山东省费县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1325民初4347号 原告：刘某，女，1982年11月26日出生，汉族，农村居民，住沂南县。 委托诉讼代理人：李洪杰，国浩律师（济南）事务所律师。 委托诉讼代理人：王瑞，国浩律师（济南）事务所律师。 被告：郭某3，男，1944年10月11日出生，汉族，居民，住费县。 委托诉讼代理人：李长金，山东义超律师事务所律师。 被告:李某，女，1944年12月26日出生，汉族，居民，住费县。 委托诉讼代理人：李长金，山东义超律师事务所律师。 被告：郭某1，女，2004年2月20日出生，汉族，居民，住费县。 法定代理人：王某（曾用名王启梅），女，1974年5月5日出生，汉族，居民，住费县。系被告母亲。 委托诉讼代理人：王莉莉，山东钟罗律师事务所律师。 被告：郭某2，男，2009年7月18日出生，汉族，居民，住费县。 法定代理人：王某（曾用名王启梅），女，1974年5月5日出生，汉族，居民，住费县。系被告母亲。 委托诉讼代理人：王莉莉，山东钟罗律师事务所律师。 第三人：王某（曾用名王启梅），女，1974年5月5日出生，汉族，居民，住费县。 委托诉讼代理人：王莉莉，山东钟罗律师事务所律师。 第三人：郭某4，男，1965年9月2日出生，汉族，居民，住费县。 委托诉讼代理人：李长金，山东义超律师事务所律师。 第三人：宁某，女，1965年9月2日出生，汉族，居民，住费县。 委托诉讼代理人：李长金，山东义超律师事务所律师。 原告刘某与被告郭某3、李某、郭某1、郭某2法定继承纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，第三人王某以具有独立请求权的第三人申请参加诉讼，第三人郭某4与宁某以具有独立请求权的第三人申请参加诉讼，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托诉讼代理人李洪杰，被告郭福田与李某共同的委托诉讼代理人李长金，被告郭某1与郭某2共同法定代理人王某及其共同委托诉讼代理人王莉莉，第三人王某及其委托诉讼代理人王莉莉，第三人郭某4与宁某的共同委托诉讼代理人李长金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人郭玉宝名下位于费县金叶花园小区1号楼3单元402房产及储藏室（房屋所有权证：房权证费房私字第××号，以评估价值1401620元为准）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被继承人郭玉宝生于1972年10月，于2013年5月11日因病死亡。原告是被继承人的妻子，被告郭某3、李某是被继承人的父母，被告郭某1、郭某2是被继承人的子女，法定继承人为原告和被告。被继承人死亡时留下遗产为：费县金叶花园小区1号楼3单元402房产及储藏室（房屋所有权证：房权证费房私字第××号）。被继承人死亡后，上述遗产由被告更换门锁并占有，被告的行为侵害了原告的合法权益。请求维护原告的权益。 被告郭某3与被告李某辩称，虽然本案争议的房屋登记在被继承人郭玉宝名下，但实际该房屋是第三人郭某4出钱购买。第三人郭某4当时在外地，为了方便办理房屋登记手续才以郭玉宝的名义办理了相关登记手续，实际该房屋是第三人郭某4所有，并不属于本案被继承人的遗产。 被告郭某1与被告郭某2辩称，同第三人王某意见。 第三人王某述称，请求确认本案中当事人争议的涉案房产的二分之一份额为第三人王某所有。涉案房产系申请人与被继承人郭玉宝婚姻关系存续期间购买，虽然登记在被继承人名下，但仍属于夫妻共同财产，且在双方离婚时没有予以分割，应按照郭玉宝与我共同财产来处理。 第三人郭某4与宁某述称，本案争议的房屋是第三人出资475000元购买，只是登记在郭玉宝名下。本案争议的房屋不应作为原告主张的遗产进行分割。如法院经审理根据双方提交的证据能够认定属于郭玉宝的遗产，应当将第三人购买房屋时的出资从房款中扣除，并支付给第三人。郭某4、宁某二人系夫妻关系。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。基于以上理由根据当事人陈述和经审查确定的证据，本院认定的事实如下： 被继承人与当事人关系。被继承人郭玉宝，出生于1972年10月4日，于2013年5月11日死亡。原告刘某与被继承人郭玉宝系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，二人没有生育子女。被告郭某3与被告李某是被继承人郭玉宝之父母。第三人王某与被继承人郭玉宝曾系夫妻关系，于2011年5月18日在民政局协议离婚，二人生育有子女二人，即长女被告郭某1、长子被告郭某2。第三人郭某4与第三人宁某夫妻关系，系被继承人郭玉宝之长兄嫂。 涉案争议房产基本情况。涉案争议房产为费县金叶花园小区1号楼3单元402房产及储藏室（房屋所有权证：房权证费房私字第××号），登记在被继承人郭玉宝名下。登记时间为2011年3月23日。经山东瑞得土地房地产评估咨询有限公司评估，涉案房产评估价值为：房地产价值1401620元（评估报告应用有效期：自估价报告出具之日起壹年内有效）。 对涉案房产的性质争议。原告主张涉案房产为被继承人婚前财产。第三人王某主张涉案房产为被继承人与第三人王某的夫妻共同财产；被告郭某1与被告郭某2认同第三人王某的意见。第三人郭某4与第三人宁某主张涉案房产为其所有；被告郭某3与被告李某同意第三人郭某4与第三人宁某的意见。 对涉案房产的性质争议，法庭查明：涉案房产登记时间为2011年3月23日，为第三人王某与被继承人婚姻关系存续期间。对于此房产的性质争议，见第三人王某与被继承人离婚后财产纠纷一案【本院（2011）费民初字第1430号，以下简称涉案调解书】，该案系本案第三人王某以原告身份以离婚时遗漏财产为由提起，其中主张的遗漏财产中有“金叶花园房产一处”即本案的争议房产；对于此房产的性质，被继承人在庭审笔录中陈述：“金叶花园的房子被告不否认登记在其名下，但是原告应当清楚是从他人手中买的，是被告的哥哥所购买，因被告的哥哥没有回来，就用了被告的名购买的”“被告的哥哥（指郭某4，即本案的第三人）将（此处记录中应漏记录“钱”）打到李友民的户上，是买了李友民的，原告认为属于共同财产，那475000元的债务也应属于共同债务。”被继承人在该案中提交了郭某4475000的购房款证据；以上内容记载于该案于2011年7月8日的法庭笔录第4页。被继承人主张的涉案房屋的性质表示“对于金叶小区的证据我们庭后继续搜集证据予以证实”。上述案件，经调解，本院于2011年9月8日作出民事调解书，其中关于财产部分确认：“一、被告郭玉宝支付原告王启梅共同财产折款140000元（不含离婚时已支付的60000元），当庭履行120000元，余款20000元于2012年1月13日前付清，逾期不付，则在140000元的基础上多支付40000元，其他财产、债权、债务均归被告所有。”“三、位于山水绿城9号楼2单元201室楼房一套（房权证：费房私字第s00005246号）归原告郭某2所有。”法庭查明，上述调解书中确认的“归原告郭某2所有”的房产非本案争议的房产。 涉案房产在被继承人死亡后，由原告居住一段时间并出租。后被第三人王某占有并出租至今。 本院认为，本案是请求按照法定继承分割遗产的纠纷，案由应为法定继承纠纷。根据本案的证据与质证情形，对本案争议的焦点认定如下： 一、涉案房产的性质为被继承人的财产，理由如下： 涉案调解书对此已经予以了确认。该案是第三人王某等作为原告与被继承人就婚后财产纠纷诉至本院的，经本院调解，确认由被继承人给付第三人王某140000元共同财产折款后，除了山水绿城的房产单独予以明确所有权外，对于该案中争议的财产均明确确认“其他财产、债权、债务均归”被继承人所有。那么涉案调解书明确的“其他财产”的范围是什么？经查，在该案中，就第三人王某等作为原告主张分割的争议财产，法庭卷宗显示，原告的诉讼请求中有“依法分割遗漏的财产”一项，法庭审理笔录中记载：“？原告遗漏财产的证据是什么。原告：金叶花园房产一处，鲁Ｑ×××××、奥DL2281福田小汽车、江铃牌C9989B轻型普通货车、黑Ｅ×××××牌大型汽车。”根据上述记载，涉案审查的财产范围至少应当是包括“金叶花园房产一处，鲁Ｑ×××××、奥DL2281福田小汽车、江铃牌C9989B轻型普通货车、黑Ｅ×××××牌大型汽车”的，因此，涉案调解书中的“其他财产”至少是应当包括“金叶花园房产一处”的，这“金叶花园房产一处”就是本案争议的财产。涉案调解书为生效的法律文书，与判决具有同等效力，应当采纳。 基于以上理由，第三人王某关于涉案房产在涉案调解中没有处理的主张是不符合该调解书确定的内容的，其关于涉案房产的请求是不能成立的。 如何认定被继承人在此前涉案分割中关于涉案房产为其长兄实际购买的主张的效力？本院认为，被继承人在法庭审理中所做的答辩，是其单方的主张，是自认的事实，当事人自认的事实与人民法院查明的事实不一致的不予以确认，其陈述内容与此后本院调解书所确认的内容不一致，人民法院的调解协议是基于查清事实、分清是非基础上的法律文书，是当事人一致认可的结果，对于当事人具有法律效力，因此，被继承人的上述主张不能推翻本院涉案调解书所确认的物权权利。 如何认定第三人郭某4与第三人宁某主张涉案房产为其所有的主张？本院认为，对于此类主张的救济方式，法律有明确规定，即第三人撤销之诉。在第三人没有提起撤销之诉的情形下，生效的法律文书确认的物权权利是合法的权利。第三人郭某4与第三人宁某没有对于涉案调解书提起第三人撤销之诉，其在本案中主张其所有权不符合法律赋予其的救济权利的方式，因此本院对于第三人郭某4与第三人宁某主张涉案房产为其所有的主张不予以支持。第三人郭某4与第三人宁某主张在法院不认定其享有涉案房产的所有权的情形下，应当将第三人购买房屋时的出资从房款中扣除并支付给第三人的主张不能成立，理由为第三人郭某4与第三人宁某主张的债权并非抵押权或者其他具有优先受偿的债权，应当作为被继承人的债务依法另行向继承遗产的继承人主张权利。 综上，涉案房产的性质为被继承人的个人财产，属于被继承人的遗产。 二、对于涉案房产应当依照法定继承的方式予以分割，理由如下： 涉案房产属于遗嘱未处分的遗产。对于法定继承的适用范围，《中华人民共和国继承法》第二十七条规定：“有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。”被继承人生前没有对于涉案房产作出遗嘱，属于遗嘱未处分的遗产，因此应当按照法定继承处分。 涉案房产继承人的范围。对于继承人范围及继承顺序，《中华人民共和国继承法》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”具体到本案，适用第一顺序继承，即：配偶、子女、父母。原告为被继承人的配偶，被告郭某3与被告李某是被继承人的父母，被告郭某1与被告郭某2是被继承人的子女，均属于本案的继承人。 第三人王某不是本案的继承人。第三人王某对于涉案的房产已经本院涉案调解书确定不再享有权物权利；继承事件开始时第三人王某已经不是被继承人的法定继承人。因此不享有涉案房产的继承资格。 涉案房产继承人的份额。《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。”具体到本案，应当均等份额，即：原告刘某、被告郭某3、李某、郭某1、郭某2五人按照法定继承分别继承涉案房产的五分之一份额。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”审理中，由于涉案遗产属于不宜分割的遗产，且未达成调解意见，因此本院确定以共有的方法确定当事人对于涉案遗产的继承份额。 《中华人民共和国继承法》第二十四条规定：“存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。”因此本案的第三人王某在存有遗产期间，应当妥善保管遗产。 综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、原告刘某、被告郭某3、被告李某、被告郭某1、被告郭某2分别法定继承郭玉宝的遗产即位于费县金叶花园小区1号楼3单元402房产及储藏室（房屋所有权证：房权证费房私字第××号）的五分之一份额。 二、驳回原告刘某的其他诉讼请求。 三、驳回第三人王某的请求。 四、驳回第三人郭某4与第三人宁某的请求。 案件受理费11800元，由原告刘某负担2360元，由被告郭某3负担2360元，由李某负担2360元，由被告郭某1负担2360元，由被告郭某2负担2360元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  王善伟 人民陪审员  侯红梅 人民陪审员  曹广峰 二〇一九年十二月二日 书 记 员  商 伟