襄阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0691民初2811号原告：襄阳市高新区钱德辉租赁服务部（以下简称钱德辉租赁部），住所地：襄阳高新区团山镇401老公路旁。经营者：钱德辉，男，汉族，1977年11月2日出生，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：万胜，湖北乙千律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：江西建工第一建筑有限责任公司（以下简称江西建工建筑公司），住所地：江西省南昌市青云谱区何坊西路333号。法定代表人：唐勇。原告钱德辉租赁部与被告江西建工建筑公司租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序于2019年11月18日公开开庭对本案进行了审理。原告钱德辉租赁部的委托诉讼代理人万胜到庭参加了诉讼，被告江西建工建筑公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告钱德辉租赁部向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付建筑材料租金及缺扣件螺丝款90868元；2.判令被告向原告支付违约金27260.4元（欠付租赁费30%），自2019年9月3日起至实际返还之日止按照每天454.34元的标准向原告继续支付违约金；3.被告承担本案诉讼费。事实与理由：原、被告双方因钟祥市碧桂园项目工程需要，于2017年11月26日签订了建筑物资租赁《合同书》，约定由原告向被告出租钢管、扣件及工字钢，租赁期为不定期。合同对租金、违约金、结算方式、管辖法院等事项进行了明确约定。合同签定后，原告按照合同约定提供了租赁物，累计向被告出租了钢管37387.2米、扣件36760个、工字钢1246米。2018年12月19日被告将所有在租材料还清，至当日已发生租金及杂费140868元。被告仅于2018年9月3日前累计支付了5万元，尚欠90868元未支付。现原告为维护合法权益，特向法院提起诉讼。被告江西建工建筑公司未到庭，亦未提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告江西建工建筑公司未到庭提出质证意见，视为对权利的自行放弃，本院分析评判决如下：1.建筑物资租赁《合同书》一份。证明原、被告之间存在租赁合同关系，合同中约定了租金、违约金计算依据。本院经审查认可，该份合同加盖有原告合同专用章、经营者钱德辉签名及被告公司的公章、经办人付锦华字样的签名，该组证据符合法定证据形式，故本院对该份证据予以采信。2.出库凭证12份，入库凭证13份。证明原被告之间租赁物的出租及回收情况。本院认为该组证据承租单位及经手人签章处均有付锦华及付初华字样的签字，结合上述合同，本院对该组证据真实性予以采信。3.租赁费计算明细一份。证明截至2018年12月19日被告因向原告租赁物资产生了租金138927元，加上证据二的缺螺丝扣件费用共计140868元。被告仅支付了50000元，尚欠90868元未支付。本院认为，对于具体的欠款，本院结合其他证据再综合予以评析。经审理查明：2017年11月26日，原告钱德辉租赁部（甲方）与被告江西建工建筑公司（乙方）签定建筑材料《合同书》。合同约定：“租赁物资具体内容为：1.钢管：米/天、日租金0.0065元、损失赔偿价16元/米、260米/吨；2.扣件：套/天、日租金0.004元、损失赔偿十字7元每套，直接转向8元每套；3.套管：套/天、日租金0.02元、损失赔偿7元每套；4.工字钢（16#工字钢）：米/天、日租金0.05元、损失赔偿价70元/米；5.项托（70公分高）：支/天、日租金0.02元、损失赔偿20元每套。租金结算：乙方应当将上月租赁费于次月8日前付清，逾期10天未及时支付租赁费，则按应付总租赁费千分之五每天支付违约金。物资的赔偿：缺扣件螺丝0.5元/个、缺顶托螺帽3元/个、缺顶托底板4元/块。乙方指派专人领退材料员：付初华。”。另查明，2017年11月27日有付初华签名的出库凭证载明:钢管5227.2米、2017年12月2日有付锦华签名的出库凭证载明:钢管5549米、2017年12月31日有付初华签名的出库凭证载明:钢管3012米，扣件4920套，十字3960套，接头480套，转向480套、2018年元月3日有付锦华签名的出库凭证载明:钢管3960米，扣件5960套，十字5000套，接头480套，转向480套、2018年1月13日有付锦华签名的出库凭证载明:钢管4417米，扣件4160套，十字3520套，接头320套，转向320套、2018年1月20日有付初华签名的出库凭证载明:钢管3594米，扣件5520套，十字5000套，接头400套，转向120套、2018年1月23日有付初华签名的出库凭证载明:钢管3024米，扣件2000套，十字1600套，转向400套、2018年3月9日有付锦华签名的出库凭证载明:钢管1200米，扣件12000套，十字10000套，接头1000套，转向1000套、2018年3月18日有付锦华签名的出库凭证载明:钢管4218米，扣件2000套，十字2000套、2018年3月30日有付初华签名的出库凭证载明:钢管3186米，扣件200套，接头200套、2018年4月17日有付初华签名的出库凭证载明:工字钢778.5米、2018年6月5日有付锦华签名的出库凭证载明:钢管4200米，扣件2600套，十字2400套，接头200套，备注：经双方商议从2018年6月份起，再租钢管价格为钢管每天0.012元/米，扣件每天0.008元/米。2018年10月14日有付初华签名的入库凭证载明:工字钢699米、2018年10月23日有付锦华签名的入库凭证载明:扣件1182套，十字784套，接头、转向398套，差螺丝300套、2018年10月25日有付锦华签名的入库凭证载明:钢管4237.1米，扣件37套，十字17套，接头20套，备注：工字钢198m、2018年10月26日有付初华签名的入库凭证载明:扣件3063套，十字2505套，接头、转向558套，差螺丝365套、2018年10月30日有付秋龙签名的入库凭证载明:钢管3987.9米，扣件1067套，十字769套，接头205套，转向93套，备注：工字钢258米、差螺丝107套、2018年11月1日有付秋龙签名的入库凭证载明:钢管3315.7米，扣件9146套，十字7247套，接头、转向1899套，备注：差螺丝1000套、2018年11月8日有付秋龙签名的入库凭证载明:钢管1924.2米，扣件13751套，十字10513套，接头3238套、差螺丝1375套、2018年11月12日第一份有付秋龙签名的入库凭证载明:钢管1556.5米，扣件1553套，十字1553套，接头3238套，差螺丝10套、2018年11月12日第二份有付秋龙签名的入库凭证载明:钢管2412米，扣件2572套，十字2400套，接头172套，差螺丝25套、2018年11月14日有付秋龙签名的入库凭证载明:钢管4471.7米，扣件118套，十字116套，接头、转向2套，工字钢24米，67.5米、2018年12月8日第一份有付秋龙签名的入库凭证载明:钢管1788米，扣件28套，十字28套、2018年12月8日第二份有付秋龙签名的入库凭证载明:钢管2946.5米，扣件3563套，十字3554套，接头9套，差螺丝350套、2018年12月19日有付秋龙签名的入库凭证载明:钢管4668米，扣件3349套，十字3349套，差螺丝350套。原告陈述于2018年12月19日除缺失的螺丝外已收回其余所有租赁材料物质。本院认为，出租人应当按照合同约定交付租赁物，承租人应当按照合同约定支付租赁费、归还租赁物。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。原告与被告签订的建设用物件租赁《合同书》，是双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告依约向被告交付租赁物，被告应当依约到期归还全部租赁物并支付租金。本院认为，经本院按照合同约定及原、被告双方签字确认的出库凭证及入库凭证内记载的租件规格、数量、单价等数据核算后确认被告租赁的钢管、扣件、套管、工字钢、顶托等租金总额为13892元，缺失的扣件螺丝核算为1941元，总计140868元。原告自认被告已支付50000元，扣减后被告应支付原告租金及缺失扣件螺丝赔偿款共计90868元。故对于原告主张被告支付建设用物资租金及未归还螺丝赔偿款90868元的诉讼请求本院予以支持。对于原告主张被告支付违约金27260.4元（欠付租赁费30%）及自2019年9月3日起至实际归还租赁物之日止按照每天454.34元的标准向原告继续支付违约金的诉讼请求，本院认为，合同约定的违约金过高，违反相关法律规定，本院依法予以调整。另外合同未约定租赁期限，原告自认于2018年12月19日除缺失的螺丝外已收回其余所有租赁材料物质，故本院对违约金认定为以90868元为基数从2018年12月19日起至付清之日止按照年利率24%计算违约金。超出部分不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告江西建工第一建筑有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向原告襄阳市高新区钱德辉租赁服务部（经营者：钱德辉）支付租金及未归还螺丝赔偿款共计90868元及违约金（以90868元为基数从2018年12月19日起至付清之日止按照年利率24%计算）；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2260元，由被告江西建工第一建筑有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行:农业银行襄阳市万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，账户17×××56。审 判 长  张艳君审 判 员  温继若人民陪审员  袁敬锐二〇一九年十二月十三日法官助理徐玮欢书记员蔡德玉