广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初17049号原告：冯顺泉，男，1975年1月2日出生，汉族，住佛山市顺德区。委托诉讼代理人：邓俊南，广东信广律师事务所律师。被告：冯丽英，女，1973年2月8日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：冯坤水，男，1948年1月10日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：冯坤好，女，1950年2月19日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：冯坤容，女，1956年8月15日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：冯冲娣，女，1953年6月20日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：冯坤瑞，男，1958年11月19日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：冯坤潮，男，1960年2月29日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：梁金连，女，1964年6月19日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：冯淑萍，女，1993年12月17日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：冯顺壕，男，1995年7月2日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：冯俊海（曾用名冯顺海），男，1987年9月13日出生，汉族，住佛山市顺德区。原告冯顺泉与被告冯丽英、冯坤水、冯坤好、冯坤容、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮、梁金连、冯淑萍、冯顺壕、冯俊海法定继承纠纷一案，本院于2019年8月9日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2019年9月12日、12月10日、12月19日公开开庭进行审理。第一次庭审时，原告冯顺泉及其委托诉讼代理人邓俊南，被告冯丽英、冯坤水、冯坤好、冯坤容、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮、梁金连、冯淑萍、冯顺壕、冯俊海均到庭参加了诉讼；第二次庭审时，原告冯顺泉及其委托诉讼代理人邓俊南，被告冯坤水、冯坤好、冯坤容、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮、梁金连、冯淑萍、冯顺壕到庭参加了诉讼，被告冯丽英、冯俊海经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼；第三次庭审时，原告冯顺泉及其委托诉讼代理人邓俊南，被告冯坤好、冯坤容、冯冲娣、梁金连、冯淑萍、冯顺壕到庭参加了诉讼，被告冯丽英、冯坤水冯俊海、冯坤瑞、冯坤潮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。在诉讼中，被告冯淑萍、冯顺壕共同向本院申请对涉案房产进行评估，本院经审查于2019年9月12日予以准许，并依法委托广东贵源土地房地产与资产评估有限公司进行评估，该司于2019年11月26日作出房地产估价报告，本院于2019年12月2日收到上述报告，上述评估期间依法不计入审理期限内。本案现已审理终结。原告冯顺泉向本院提出诉讼请求：1.请求确认原告对登记在冯某1名下位于佛山市顺德区****办事处霞石******号房产（证号：粤房地权证佛字第****号）及佛山市顺德区****办事处霞石******号之一房产（证号：粤房地权证佛字第****号）享有继承权并归原告所有；2.判令各被告协助原告办理上述房产的继承及过户手续；3.本案诉讼费由各被告负担。事实和理由：冯某1（于1944年8月20日出生，于2001年1月17日死亡）与郭某1（于1948年1月28日出生，于2000年1月19日死亡）结婚，共同生育了两个子女，分别是冯顺泉（即本案原告）及冯丽英。而冯某1的父亲冯某2（于1917年3月15日出生，于1992年1月23日死亡），冯某1的母亲李某1（于1918年2月26日出生，于2009年3月1日死亡）；冯某1的父母共同生育了八个子女，分别是冯坤水、冯坤好、冯坤容、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮、冯某1、冯某3。而冯某3生前与梁金连结婚，并共同生育了两个子女，分别是冯淑萍、冯顺壕；冯某3生前与他人结婚并生育了儿子冯俊海。因双方协商不成，原告特诉至法院。被告冯丽英、冯坤水、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮、冯俊海共同辩称，同意原告的诉请，同意将答辩人应继承涉案房产的产权份额赠与给原告。被告冯坤好、冯坤容、梁金连、冯淑萍、冯顺壕共同辩称，不同意原告的诉请，要求依法继承，若法院判决涉案房产归原告所有，原告应按各答辩人应继承涉案房产的产权份额根据房产价值支付相应补偿款给各答辩人；其中被告梁金连、冯淑萍、冯顺壕明确对于冯某3应继承涉案房产的产权份额要求平均分配。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据：原告的身份证复印件，被告冯丽英、冯坤水、冯坤好、冯坤容、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮的身份证复印件（各1份）、被告梁金连、冯淑萍、冯顺壕、冯俊海的人口信息查询资料（各1份）、佛山市顺德区伦教街霞石村民委员会出具的证明（2份）、声明书（2份）、伦教派出所出具的证明（3份）、房地产权证（2份，证号分别为粤房地权证佛字第****号、第****号）、评估报告（2份）、伦教派出所出具的证明（时间2016年7月25日）、佛山市顺德区伦教街霞石村民委员会出具的证明（时间2016年7月19日）、户口簿复印件、2019年12月11日的证明（2份）、声明书及街坊证明（各2份）。对于双方均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对于有争议的证据，本院认证如下：对于房地产估价报告，因该报告系原告单方委托形成，且本院准许被告冯淑萍、冯顺壕提出重新评估的申请，故应以重新评估的报告为准，故对于该两份评估报告，本院不予确认。在诉讼中，被告梁金连、冯淑萍、冯顺壕共同向本院提供以下证据：结婚证、户口本、冯某3的死亡医学证明（推断）书；双方对其真实性均无异议，且与本案有关，本院予以确认并在卷佐证。在诉讼中，被告冯丽英、冯坤水、冯坤好、冯坤容、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮、冯俊海没有向本院递交证据。在诉讼中，根据被告冯淑萍、冯顺壕申请对涉案房产进行评估，本院依法予以准许。当庭出示广东贵源土地房地产与资产评估有限公司出具的房地产估价报告及评估费发票。被告冯丽英、冯俊海经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利；原告及被告冯坤水、冯坤好、冯坤容、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮、梁金连、冯淑萍、冯顺壕对上述房地产估价报告及评估费发票的真实性均无异议，虽然原告及被告冯坤水、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮对评估报告的价格有异议，但未能提供证据予以反驳，而该组证据由法院依法定程序向有资质的评估机构委托鉴定形成的，来源合法，与本案有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据本院采信的证据，结合当事人陈述，查明如下事实：冯某1与郭某1系夫妻关系，双方共同生育了两个子女，分别是冯顺泉、冯丽英。其中冯某1于1944年8月20日出生，于2001年1月17日死亡；郭某1于1948年1月28日出生，于2000年1月19日死亡；郭某1的父母先于其死亡。而冯顺泉的父亲冯某2于1992年1月23日死亡，冯某1的母亲李某1于2009年3月1日死亡，李某1的父母先于其死亡；冯某1的父母共同生育了八个子女，分别是冯坤水、冯坤好、冯坤容、冯冲娣（又名冯坤娣）、冯坤瑞、冯坤潮、冯某1、冯某3。其中冯某3于2016月5月1日死亡，生前与梁金连于1992年1月18日结婚，俩人共同生育了两个子女，分别是冯淑萍、冯顺壕；而冯某3与梁金连结婚前曾与他人共同生育了儿子冯俊海（曾用名冯顺海）。而冯某1、郭某1、李某1、冯某3生前未留下合法遗嘱或遗赠扶养协议。因各方协商不成，原告遂于2019年8月9日向本院提起诉讼。在诉讼中，被告冯丽英、冯坤水、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮、冯俊海当庭明确表示，同意将其应继承的涉案房产的产权份额赠与给原告，并同意涉案房产归原告所有。另查，位于佛山市顺德区****办事处霞石******号房产（证号：粤房地权证佛字第****号）登记在冯某1名下，位于佛山市顺德区****办事处霞石******号之一房产（证号：粤房地权证佛字第****号）登记在冯某1名下，上述房产均建造于冯某1与郭某1的婚姻存续期间。建造后一直由冯某1、郭某1及原告冯顺泉、被告冯丽英共同居住使用，被告冯丽英出嫁后由冯某1、郭某1及原告冯顺泉共同居住，原告居住至前几年才搬离，目前涉案房产由原告负责管理。再查，涉案两处房产经广东贵源土地房地产与资产评估有限公司评估，其中位于佛山市顺德区****办事处霞石******号房产价值为339500元，位于佛山市顺德区****办事处霞石******号之一房产价值92100元，上述两处房产价值合计431600元，为此，被告冯淑萍、冯顺壕共同垫付了评估费2200元。本院认为，本案诉争的财产为登记在冯某1名下佛山市顺德区****办事处霞石******号房产及*号之一房产，上述房产系冯某1与郭某1在婚姻存续期间获得的财产，应属夫妻共同财产，依据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，涉案两处房产中各1/2产权份额属于冯某1，各1/2产权份额属于郭某1，而郭某1早于冯某1死亡，而郭某1的父母也先于其死亡，郭某1生前没有立下遗嘱或遗赠扶养协议，故涉案两处房产中各1/2产权份额由冯某1、冯顺泉、冯丽英继承。根据《中华人民共和国继承法》第十三条第一款的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，即冯某1、冯顺泉、冯丽英各自继承涉案两处房产各1/6产权份额（1/2×1/3）。至此，冯某1应占涉案两房产各2/3产权份额（1/6+1/2）。而冯某1生前没有立下遗嘱或遗赠扶养协议，故上述两处房产各2/3产权份额应作为冯某1的遗产依法予以继承。冯某1去世前其父亲及配偶已先于其死亡，但其母亲李某1尚在世，故上述遗产应由其母亲及子女作为第一顺序继承人（即为冯顺泉、冯丽英、李某1）继承；即李某1、冯顺泉、冯丽英各自继承涉案两处房产各2/9产权份额（2/3×1/3）。而李某1在实际分割涉案两处房产前去世，而李某1去世前其父母、配偶均已去世，故李某1应继承涉案两处房产的产权份额应由其八个子女继承，每人应继承涉案两处房产各1/36产权份额（2/9×1/8），而冯某1在李某1去世前死亡，冯某1应继承李某1涉案房产的产权份额由其晚辈直系血亲即冯顺泉、冯丽英代位继承。而冯某3于2016年5月1日死亡，冯某3生前也没有立下遗嘱或遗赠扶养协议，故冯某3应继承涉案两处房产的产权份额应由其配偶及子女即梁金连、冯淑萍、冯顺壕、冯俊海平均分配，即每人占涉案两处房产各1/144产权份额（1/36×1/4）。此外，诉讼中，被告冯丽英、冯坤水、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮、冯俊海当庭明确表示，同意将其应继承的涉案房产的产权份额赠与给原告。至此，原告应继承涉案两处房产各133/144产权份额；被告冯坤好、冯坤容应各继承涉案两处房产各1/36产权份额；被告梁金连、冯淑萍、冯顺壕应各继承涉案两处房产各1/144产权份额。对于原告要求涉案两处房产归其所有的问题。考虑到涉案两处房产由原告的父母建造并由原告及其父母共同居住使用，且在原告父母去世后也一直由原告负责管理，原告实际上占涉案两处房产绝大部分的产权份额，为了更好实现财产的价值及继承的实际需要，原告主张涉案两处房产归其所有并要求各被告协助其办理过户手续，理据成立，本院予以支持。但原告应按照被告冯坤好、冯坤容、梁金连、冯淑萍、冯顺壕应继承涉案两处房产的产权份额支付相应的财产补偿款给上述被告，即原告应向被告冯坤好、冯坤容各支付财产补偿款11988.89元（339500元×1/36+92100元×1/36）；原告应向被告梁金连、冯淑萍、冯顺壕各支付财产补偿款2997.22元（339500元×1/144+92100元×1/144）。对于评估费2200元的问题，由于原告与被告冯坤好、冯坤容、梁金连、冯淑萍、冯顺壕就涉案房产的价值未能达成一致而进行的，故该费用应由原告与被告冯坤好、冯坤容、梁金连、冯淑萍、冯顺壕平均分担。综上，依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、登记在冯某1名下位于佛山市顺德区****办事处霞石******号房产（证号：粤房地权证佛字第****号）由原告冯顺泉继承并归其所有，被告冯丽英、冯坤水、冯坤好、冯坤容、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮、梁金连、冯淑萍、冯顺壕、冯俊海应于本判决发生法律效力之日起，三十日内协助原告冯顺泉办理上述房产的过户登记手续；二、登记在冯某1名下位于佛山市顺德区****办事处霞石******号之一房产（证号：粤房地权证佛字第****号）由原告冯顺泉继承并归其所有，被告冯丽英、冯坤水、冯坤好、冯坤容、冯冲娣、冯坤瑞、冯坤潮、梁金连、冯淑萍、冯顺壕、冯俊海应于本判决发生法律效力之日起，三十日内协助原告冯顺泉办理上述房产的过户登记手续；三、原告冯顺泉应在本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向被告冯坤好、冯坤容各支付财产补偿款11988.89元；四、原告冯顺泉应在本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向被告梁金连、冯淑萍、冯顺壕各支付财产补偿款2997.22元；五、驳回原告冯顺泉的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。案件受理费减半收取为50元（原告已预交），由原告冯顺泉负担25元，由被告冯坤好、冯坤容、梁金连、冯淑萍、冯顺壕各自负担5元；评估费2200元（冯顺壕、冯淑萍垫付），由原告冯顺泉负担370元（该款原告应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告冯顺壕、冯淑萍支付完毕），由被告冯坤好、冯坤容、梁金连、冯淑萍、冯顺壕各自负担366元（该款被告冯坤好、冯坤容、梁金连应于本判决发生法律效力之日起十日内各自向被告冯顺壕、冯淑萍支付完毕）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  伍晖仪二〇一九年十二月二十三日书记员  陈玉琳