山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1102民初8248号 原告：招商银行股份有限公司日照分行，住所地山东省日照市山东路1000号，统一社会信用代码913711006832101101。 负责人：侯海滨，行长。 委托诉讼代理人：张克岳，山东德衡(日照)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡涛，山东德衡(日照)律师事务所律师。 被告:别帅远，男，1978年10月17日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 原告招商银行股份有限公司日照分行与被告别帅远金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月24日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司日照分行的委托诉讼代理人张克岳到庭参加诉讼，被告别帅远经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招商银行股份有限公司日照分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告归还贷款本金63万元及利息、罚息、复息；2.请求判令被告支付原告律师代理费45000元；3.请求判令原告对被告提供抵押担保的日照市东港区北侧（蓝天海景国际公寓）005幢01单元2302室与被告协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿；4.本案的诉讼费、保全费等费用由被告承担。诉讼中，原告明确诉讼请求第4项无保全费。事实与理由：2014年7月7日，原告与被告别帅远签订个人授信及担保协议，向被告授信63万元，授信期间自2014年7月7日至2024年7月7日止，被告别帅远以其自有的位于日照市东港区北侧（蓝天海景国际公寓）005幢01单元2302室房屋为本协议下债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记；2015年7月7日，原告与被告别帅远签订个人贷款借款合同，约定别帅远向原告借款63万元，借款期限12个月，自2015年7月7日至2016年7月7日，还款方式为按月付息到期还本，贷款到期后被告申请两次自动转贷，延长借款期限至2018年6月19日。现贷款已到期，借款本息未清偿，故原告诉至法院。 案经送达，被告别帅远未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向法庭提交了如下证据：证据1.个人授信及担保协议一份，证明被告别帅远与原告招商银行股份有限公司日照分行签订授信协议，授信额度63万元，授信期限自2014年7月7日到2024年7月7日，该笔授信被告以自有的位于日照市北侧（蓝天海景国际公寓）005幢01单元2302号房屋提供抵押担保，担保范围包括贷款本息及律师费等实现债权的费用等；证据2.他项权利证复印件一份、日照市不动产登记中心查询结果证明一份，证明涉案抵押物已办理抵押登记，原告为第一顺位的抵押权人；证据3.个人贷款借款合同一份，证明2015年7月7日，原被告签订借款合同，被告向原告借款63万元，借款期限1年，年利率为6.305%；证据4.个人贷款借款收据一份，证明原告招商银行股份有限公司日照分行如约履行了放款义务；证据5.贷款明细一份，证明截至到2019年12月2日，逾期本金为63万元，本息合计741640.92元；证据6.委托代理合同、律师费发票、收款回单各一份，证明原告为实现本案债权向山东德衡（日照）律师事务所支付律师费45000元。庭后，原告补充提交证据7.自动转贷信息三张，证明涉案借款到期后，被告自主申请自动转贷业务。 被告别帅远未到庭应诉，视为放弃质证，经本院审核，原告提交的证据取得程序合法，内容真实，且与本案具有关联性，本院对上述证据的证据效力及证明力予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年7月7日，原告招商银行股份有限公司日照分行（授信人、抵押权人）与被告别帅远（授信申请人、抵押人）签订编号为8140704347002号个人授信及担保协议，约定：经授信申请人申请，授信人同意向授信申请人提供总额为63万元的授信额度，该额度为可循环授信额度，授信期间为120个月，自2014年7月7日至2024年7月7日止，授信申请人按照授信人的有关规定办妥贷款手续后，授信人将贷款划入授信申请人第一口扣款账户62×××92，具体支付申请、支付方式、支付对象、支付金额等以借款借据为准，对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书、授信申请人提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据及/其他凭证予以约定；如授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿为止，不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收付息；抵押物为位于日照市北侧（蓝天海景国际公寓）005幢01单元2302号房屋，权属证明及编号为日房权证市字第××号，抵押担保范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（即最高限额为本协议第2条所述授信额度金额即63万元）以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等），抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间；连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的即视为违约事件，授信人有权要求保证人在规定的期限内清偿授信申请人在本协议及各具体合同项下的全部债务、与抵押人达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物或有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。 2014年7月8日，原告及被告别帅远就涉案抵押房屋办理抵押登记，他项权利证书编号为日房他证市字第××号。 2015年7月7日，原告招商银行股份有限公司日照分行（贷款人）与被告别帅远（借款人）签订个人贷款借款合同（借款合同编号：8150706020006，所属授信协议编号：8140704347002），合同约定：此贷款为小微抵押贷款，用于流动资金周转，贷款金额63万元，贷款期限为12个月，自2015年7月7日至2016年7月7日止，具体贷款期限以借款借据为准；贷款利率为固定利率，利率调整幅度在贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率基础上上浮30%，本合同执行年利率6.3050%，具体以借据为准；还款方式为按月结息到期还本，借款人未按合同约定按时足额偿还借款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，双方对自动转贷进行了约定。同日，原告向被告别帅远发放借款63万元，借款借据中载明借款年利率6.3050%，扣款日为05日，首次扣款日2015年9月5日，期限自2015年7月7日至2016年7月7日止。 原告主张被告别帅远就上述借款办理了借新还旧及自动转贷，上述贷款于2016年7月6日结清，新贷款金额63万元，生效日为2016年7月6日，到期日为2017年7月6日，总期数为12期，期限单位为月，还款方式为按月结息到期还本，贷款利率类型为固定利率，贷款基准利率为4.35%，利率浮动30%、罚息利率浮动50%、复息利率浮动50%；后被告别帅远就前述贷款办理了办理自动转贷，前述贷款于2017年6月19日结清，产生的新贷款金额63万元，生效日为2017年6月19日，到期日为2018年6月19日，总期数为12期，期限单位为月，还款方式为按月结息到期还本，贷款利率类型为固定利率，贷款基准利率为4.35%，利率浮动30%、罚息利率浮动50%、复息利率浮动50%；现该笔借款于2018年6月19日到期，贷款状态为逾期，利率调整方式为不调整，利率类型为固定利率，贷款基准利率为4.35%，利率浮动30%即5.655%（4.35%×130%）、罚息利率浮动50%即8.4825%（5.655%×150%）、复息利率浮动50%即8.4825%（5.655%×150%），截至2018年6月19日，被告别帅远拖欠借款本金63万元、利息28402.27元、罚息、复息，现原告要求被告归还借款本金63万元、利息28402.27元、罚息（罚息以本金63万元为基数，按照罚息利率8.4825%计算至实际偿清之日）、复息（复息以利息28402.27元为基数，按照罚息利率8.4825%计算至实际偿清之日），以上利率均为年利率。 关于自动转贷原告陈述称系其招商银行针对小微抵押贷款客户推出的一种个性化服务，贷款到期前客户可在app上自行申请自动转贷功能，经银行电话或短信通知审批结果，而无须签订新的借款合同，借款合同的金额还款方式、利率调整方式等均与原贷款相同，贷款利率以审批为准。 另查明，原告为实现本案债权，与山东德衡（日照）律师事务所签订民、行诉讼（仲裁）委托代理合同，山东德衡（日照）律师事务所指派律师张克岳、胡涛代理原告出庭应诉等，原告依据山东省发展和改革委员会转发《国家发展改革委关于进一步清理规范政府定价经营服务性收费的通知》的通知，于2019年10月28日支出律师费45000元。 本院认为，原告与被告别帅远签订的个人授信及担保协议、个人贷款借款合同，系双方当事人真实意思表示，其内容不违背法律、行政法规禁止性规定，双方之间的借款及抵押合同关系成立且合法有效，双方均应按照合同约定履行。合同签订后，原告按约向被告别帅远发放贷款，适当履行了合同义务，被告别帅远亦应按约定及时、足额归还原告借款本息。然其未按约履行该义务，显属违约，按照合同约定，原告有权要求被告归还全部借款本息。故对于原告要求被告别帅远偿还借款本金63万元、利息28402.27、罚息、复息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于利息罚息计算方式按照具体对应的借款合同约定计付。 被告别帅远为涉贷款以其所有的位于日照市北侧（蓝天海景国际公寓）005幢01单元2302号房屋（权属证明及编号为日房权证市字第××号）提供抵押担保，且依法进行了登记，他项权利证书编号为日房他证市字第××号，故原告对日房他证市字第××号项下房产（日房权证市字第××号）享有优先受偿权。在个人授信及担保协议约定的授信期间内原告与债务人之间产生的债务本金余额未超过该协议约定的本金余额之和63万元，故原告有权就日房他证市字第××号项下抵押的房产（日房权证市字第××号）与被告别帅远协商折价或者就拍卖、变卖价款优先受偿。 对于原告主张的律师费，原告提供收费依据、委托代理合同、收款回单及律师代理费发票证明原告已经实际支出律师费45000元，结合本案案情复杂程度等，本院酌定律师费20000元。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告别帅远于本判决生效之日起七日内归还原告招商银行股份有限公司日照分行借款本金63万元、利息28402.27元、罚息、复息（罚息、复息按照借款合同约定的罚息利率计付）； 二、被告别帅远于本判决生效之日起七日内支付原告招商银行股份有限公司日照分行律师费20000元； 三、如被告别帅远未按上述第一、二项履行金钱给付义务，原告有权就日房他证市字第××号项下抵押的房产（日房权证市字第××号）与被告别帅远协商折价或者就拍卖、变卖价款优先受偿； 四、驳回原告招商银行股份有限公司日照分行本案的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10834元，减半收取5417元，由原告招商银行股份有限公司日照分行负担125元，由被告别帅远负担5292元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审判员  王长杰 二〇一九年十二月十二日 书记员  陈 静