四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初3430号 原告：哈尔滨银行股份有限公司成都分行，住所地成都市青羊区西玉龙街210号1-4层。 负责人：刘敏，职务行长。 委托诉讼代理人：何念寒，北京盈科（成都）律师事务所律师，一般授权。 被告：李晓飞，男，汉族，1982年1月31日出生，住四川省自贡市自流井区。 被告：肖静，女，汉族，1982年1月11日出生，住四川省富顺县。 被告：罗云秀，女，汉族，1971年11月26日出生，住四川省。 被告：李浩，男，汉族，1969年7月2日出生，住云南省昆明市西山区。 被告：林平鸽，男，汉族，1957年12月27日出生，住四川省富顺县。 被告：王益建，女，汉族，1959年8月11日出生，住四川省富顺县。 被告：成都上风港房地产开发有限公司，住所地成都市武侯区簇桥中街41号5栋1楼。 法定代表人：王玉安。 原告哈尔滨银行股份有限公司成都分行（简称哈尔滨银行成都分行）与被告李晓飞、肖静、罗云秀、李浩、林平鸽、王益建、成都上风港房地产开发有限公司（以下简称上风港公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法使用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行成都分行的委托诉讼代理人何念寒到庭参加了诉讼。被告李晓飞、肖静、罗云秀、李浩、林平鸽、王益建、上风港公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告哈尔滨银行成都分行向本院提出诉讼请求：1、借款人李晓飞、肖静、罗云秀、李浩、林平鸽、王益建归还原告贷款本金2344657.11元，逾期利息98660.29元，罚息14469.81元，复利3433.40元（暂计算至2019年1月2日，利息、罚息、复利等按照合同约定计算至贷款清偿之日止）2、原告对抵押人李晓飞、罗云秀、林平鸽所有的位于成都市武侯区的房屋（备案号：2273391）享有抵押权，就该抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3、保证人上风港公司对上述借款本息承担连带清偿责任；4、各被告共同承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2015年12月4日，原告与李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建签订《个人消费贷款借款合同》，合同约定：李晓飞、肖静、罗云秀、林平鸽、王益建向原告借款389万元用于购买坐落于成都市武侯区，借款期限为2015年12月4日至2021年12月3日止，借款利率按法定基准利率上浮40%，即借款年利率为6.86%，还款方式为等额本金还款法。同日，李晓飞、罗云秀、林平鸽与原告签订了《个人贷款抵押合同》，自愿以其所有的位于成都市武侯区的房屋（备案号：2273391）为该笔债务提供抵押担保。成都上风港房地产开发有限公司与原告签订《个人贷款保证合同》，为该笔债务提供阶段性连带保证，且已办理抵押预告登记。原告已于2015年12月18日足额发放了贷款，但李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建未足额履行还款义务，原告按照合同约定宣布该笔贷款提前到期，要求被告偿还贷款，全部被告按照合同约定承担担保责任。故诉至法院。 被告李晓飞、肖静、罗云秀、李浩、林平鸽、王益建、上风港公司未到庭作答辩，也未提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了原、被告身份信息、个人消费贷款借款合同、个人贷款抵押合同、个人贷款保证合同、借款凭证、信贷系统截图、预抵押财产的登记证等证据，被告李晓飞、肖静、罗云秀、林平鸽、王益建、上风港公司未到庭，视为放弃质证，本院经审查后对原告提交的上述证据予以确认并在卷佐证。 经审理查明，2015年12月4日李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建作为甲方（借款人）与原告作为乙方（贷款人）签订《个人消费贷款借款合同》【合同编号：（成都分）行2015年（个借）字第2015-2336号】，合同约定：借款金额为3890000元，用于购买坐落于成都市武侯区的住房。借款期限为自2015年12月4日至2021年12月3日止，借款利率按法定基准利率上浮40%，即借款年利率为6.86%，还款方式为等额本金按月还款法。如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止。贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%。如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。如借款人逾期未付本金或利息超过7日的，贷款人有权要求借款人立即偿还已到期和未到期的全部贷款本息和费用。本合同项下全部债务由上风港公司提供连带责任还款保证，并另行签订保证合同，编号为成都分行2015年个保字第2015-2336号；由李晓飞、罗云秀、林平鸽提供抵押担保，并另行签订保证合同，编号为成都分行2015年个抵字第2015-2336号。由本合同引发的一切争议可通过协商解决；协商不成由贷款人住所地有管辖权的人民法院予以解决。本合同期内，借款人同意贷款人以包括但不限于短信、电话、电子邮件或纸质信函等方式向借款人发出与本借款相关的通知。借款人或担保人变更住所、名称、联系方式等信息，借款人应在三日内书面通知贷款人，否则贷款人向本合同所写明的住址发送有关文件，视同送达。本合同约定李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建的约定送达地址，开庭前哈尔滨银行成都分行未收到李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建变更地址的通知。 同日，李晓飞、罗云秀、林平鸽作为甲方与原告作为乙方签订《个人贷款抵押合同》【合同编号：（成都分）行2015年（个抵）字第2015-2336号】，合同约定：担保的主合同为《个人消费贷款借款合同》【合同编号：（成都分）行2015年（个借）字第2015-2336号】。抵押担保范围为主合同项下全部债务。李晓飞、罗云秀、林平鸽应以其有处分权的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组合部分。抵押清单载明李晓飞、罗云秀、林平鸽以位于武侯区作为抵押物。 同日，上风港公司作为甲方与原告作为乙方签订《个人贷款保证合同》【合同编号：（成都分）行2015年（个保）字第2015-2336号】，合同约定：担保的主合同为《个人消费贷款借款合同》【合同编号：（成都分）行2015年（个借）字第2015-2336号】。保证范围为债务人根据主合同向乙方借用的贷款本金及利息等其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用。本合同采用阶段性保证。保证期限自本合同生效之日起至抵押人正式办理抵押登记手续完毕之日止。 上述合同签订后，2015年12月18日哈尔滨银行成都分行向李晓飞发放贷款3890000元，执行贷款利率6.86%，贷款期限72个月，到期日为2021年12月3日。2015年12月24日，李晓飞、林平鸽、罗云秀以位于武侯区作为抵押物为哈尔滨银行成都分行办理了预购商品房抵押预告登记（成房预抵中心城区字第1320967号）。李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建未按通知书要求偿还贷款本金、利息，截至2019年1月2日，李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建尚欠贷款本金2344657.11元、利息98660.29元、罚息14469.81元、复利3433.4元。 本院认为，哈尔滨银行成都分行与李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建签订《个人消费贷款借款合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。哈尔滨银行成都分行依约向李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建发放贷款合计3890000元，李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建未按约履行还款义务，应当承担相应的违约责任。哈尔滨银行成都分行要求李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建偿还截止2019年1月2日尚欠的贷款本金2344657.11元、利息98660.29元、罚息14469.81元、复利3433.4元，因罚息利率未超过年利率24%，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。根据合同约定，李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建逾期未还款，还应当承担自2019年1月3日起至本金、利息付清之日止的复利、罚息，计算方式本院予以明确：罚息以未付贷款本金2344657.11元为基数，按照中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%再上浮50%从2019年1月3日起计算至本金实际付清之日止；复利以尚欠的期内利息98660.29元为基数，按照中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%再上浮50%从2019年1月3日起计算至利息实际付清之日止。原告哈尔滨银行成都分行主张对李晓飞、罗云秀、林平鸽所有的位于成都市武侯区的房屋享有抵押权、优先受偿权，因未办理抵押登记，本院不予支持。原告主张上风港公司对上述借款本息承担连带清偿责任，本院支持由上风港公司对李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建的上述债务在抵押人李晓飞、罗云秀、林平鸽正式办理抵押登记手续完毕之前承担连带清偿责任，上风港公司承担连带清偿责任后，有权向李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建于本判决发生法律效力之日起十日内偿还哈尔滨银行股份有限公司成都分行借款本金2344657.11元和罚息（暂计算至2019年1月2日的利息98660.29元、罚息14469.81元、复利3433.4元；自2019年1月3日起至的复利、罚息的计算方式：罚息以未付贷款本金2344657.11元为基数，按照中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%再上浮50%从2019年1月3日起计算至本金实际付清之日止；复利以尚欠的期内利息98660.29元为基数，按照中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%再上浮50%从2019年1月3日起计算至利息实际付清之日止）； 二、被告成都上风港房地产开发有限公司对被告李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建以上债务和给付义务承担连带清偿责任，成都上风港房地产开发有限公司承担连带清偿责任后，有权向李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建追偿。 三、驳回原告哈尔滨银行股份有限公司成都分行其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26490元，保全费5000元，公告费300元，共计31790元，由被告李晓飞、肖静、李浩、罗云秀、林平鸽、王益建、成都上风港房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 何 玲 人民陪审员 王 莹 人民陪审员 苗春香 二〇一九年十二月九日 书 记 员 文艺洁