陕西省商洛市商州区人民法院民事判决书                      (2019)陕1002民初2608号 原告：向丽燕，女，生于1983年3月8日，土家族，农民，住陕西省商洛市商州区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：陕西帛典窗帘装饰工程有限公司，住所地：陕西省西安市雁塔区。法定代表人：徐雄刚，系公司总经理。被告：常成专，男，生于1987年9月10日，汉族，农民，住西安市长安区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告向丽燕与被告陕西帛典窗帘装饰工程有限公司、常成专装饰装修合同纠纷一案,本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告向丽燕、被告陕西帛典窗帘装饰工程有限公司的法定代表人徐雄刚、被告常成专均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向丽燕向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决解除原告与被告签订的《西安市家庭居室装修装饰工程施工合同》；2、请求依法判决被告退还原告支付的装修费3万元；3、请求依法判决被告支付原告逾期竣工违约金62400元（每天按200元计算，从2018年12月20日起暂计算至2019年10月28日）；4、本案案件受理费由被告承担。事实和理由：2018年9月19日，原告与被告就位于商洛市商州区XX社区XX号楼XX单元XX室的装修工程达成一致，双方签订了《西安市家庭居室装修装饰工程施工合同》(以下简称《施工合同》)。《施工合同》第一条第6款工期约定:“开工日期2018年9月19日，竣工日期2018年12月19日，总工期90日”。第十二条违约责任第二款约定“由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。”合同签订后，原告按照合同约定分两次向被告支付了85000元装修款，但被告却未按合同约定按期装修完工。原告多次联系被告尽快装修交付房屋，被告每次虽都口头承诺尽快装修向原告交付房屋，但一直未付诸行动，直至现今被告还未将房屋装修完毕。无奈之下，原告具状起诉。综上所述，原、被告签订的《施工合同》合法有效。原告按照合同约定全面履行了合同义务，但被告却未按合同约定按时向原告交付装修房屋。请人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十九条及《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百十四条之法律规定，判决支持原告的诉讼请求。被告陕西帛典窗帘装饰工程有限公司辩称，原告向丽燕说其与她签订的合同，不是其与原告签订的，在哪里什么时间签订的，其不知情，其仅仅是做窗帘的，在这个纠纷产生之前，原告从没有到其店里来过，其也没有与原告签订合同，常成专拿的八万五没有打到其公司的账户，原告从来没有联系过其，怎么能说联系不上其，其今天把常成专本人叫来了，具体的事情让常成专本人自己说。由于常成专原来给其装修过店面，常成专经常去其店里玩。后来是常成专趁其没有在公司的时候，偷偷加盖章了其公司印章，与其公司没有关系。要求驳回原告对其公司的诉讼请求。被告常成专辩称：合同是在原告房子里面签的，合同所有的内容原告应该是看过的，原告以为柜子在合同报价里面。其实报价里面就没有柜子，其所说的柜子是橱柜，不是原告说的衣柜，在七月份的时候其给原告说把要装修的内容用白纸黑子写下来，但是原告不愿意写，就没有写。至于公司的章子，是因为被告陕西帛典窗帘装饰工程有限公司的店面是其给装修的，经常去店面去玩，因此关系较好，有一次其去店面玩的时候，当时没有人在公司，也没有别人，其就自己偷偷把被告陕西帛典窗帘装饰工程有限公司的印章加盖在合同上面，其所收取向丽燕的钱没有给公司一分钱，都是其自己收取的，这个事情是其跟原告之间的事情，与被告帛典窗帘装饰工程有限公司没有关系。原告提交的单子，不是所有的项目，上面写的有的项目就没有包含，合同签订完以后，价钱是按九折计算的，装修工程有些是隐蔽工程，装修这种活，大家都是互相帮忙的，别的就没有啥了。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对于原告提供的证据：1、原告身份证复印件，证明原告的身份信息。2、《西安市家庭居室装修装饰工程施工合同》，证明是被告常成专跟其签的合同。3、转账记录，证明其第二次转账给孤独与酒（常成专）四万的事实，第一次给的现金是签合同那天给了四万五。4、设计图纸，证明这是被告常成专当时给其出具的装修图纸，被告常成专应该按照装修图纸给其进行装修。5、报价表，证明这是被告常成专给其的一个价钱表。6、未做项目清单，证明被告没有给其做完所有的项目，证明被告常成专给其装修的未完成的项目。7、通话记录、所有装修半成品照片，证明其从今年五月份开始就给常成专打电话，电话一直打不通，没有人接；另外还证明常成专给其装修的房屋的现状，房子还没有装修好。被告陕西帛典窗帘装饰工程有限公司的质证意见为：这所有的东西其都不知道，其没有办法谈意见。被告常成专的质证意见为：原告出示的证据都是真的，都是真实的，没有啥异议。被告陕西帛典窗帘装饰工程有限公司没有提供证据。被告常成专提供的证据有：未施工项目和增加项目的单子，证明其出示的单子跟原告有不一样的地方，里面没有原告所说的衣柜。原告向丽燕的质证意见为：其觉得常成专出示的不够全面，增加的都是其让常成专给帮忙的。应该包含其说的衣柜，这是合同里面约定的，也是常成专当时承诺给其做的。被告陕西帛典窗帘装饰工程有限公司的质证意见为：与其没有关系，没有办法谈意见。被告常成专不谈反驳质证意见。上述证据能够与原、被告的陈述形成证据锁链，证明案件的相关基本事实，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月19日，原告向丽燕（甲方）就其购买的位于商洛市商州区XX社区XX号楼XX单元XX号商品住房装饰装修，与被告常成专(乙方)签订了《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》。该合同约定：工程概况（装饰施工地点：XX社区XX号楼XX单元XX号；住房结构：三室一厅一厨两卫；建筑面积118㎡）、承包方式（包工包料）、工期90日（2018年9月19日至2018年12月19日）、合同价款（合同工程总价款90000元）、付款方式（合同签订后开工前支付总工程款50%即45000元；工程进度过半即水电改造、二次防水、瓦工，支付总工程款45%即40000元；竣工验收合格支付总工程款5%即5000元）、违约责任（①由于甲方原因导致延期客观或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方500元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付500元违约金。②由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金）、其他约定事项（此次报价按9折）。合同签订后，原告按照合同约定，于2018年9月19日支付被告常成专现金45000元、2018年12月13日通过微信转账40000元，两次支付共计85000元。时至今日未竣工，合同内尚有木橱柜（报价2380元）、木地板（报价2880元）、飘窗石材（报价700元）、马桶（2个，报价6000元）、龙头（报价1000元）、花洒（报价1800元）、吊柜（报价1260元）、洁具安装（报价300元）、柜盆（2个，2000元）、钢结构楼梯（报价3000元）、入户门套（报价510元）等共计21830元（按90%折算为19647元）未进行装修到位。审理中，双方均有解除合同的意思表示，且按照合同报价将未施工部分的价款返还原告向丽燕。《西安市家庭居室装修装饰工程施工合同》上面加盖的陕西帛典窗帘装饰工程有限公司印章，系被告常成专偷加盖的，费用也是被告常成收取的。本院认为，原告向丽燕与被告常成专签订的《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》，真实合法，为有效合同。双方均应按合同的约定行使权利履行义务，被告常成专未在合同约定期限内完成装饰装修工程，未向原告向丽燕交付，已构成违约，审理中，双方均有解除合同的意思表示，且被告常成专愿意按照合同报价将未施工部分的价款返还原告向丽燕，故对原告要求“1、解除原告与被告签订的《西安市家庭居室装修装饰工程施工合同》；2、被告退还原告支付的装修费3万元；3、被告支付原告逾期竣工违约金。”的诉讼请求，于法有据，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同内尚未装修部分根据当事人陈述、合同及报价表认定为19647元，违约金根据合同违约金的约定情况、过错程度、合同标的等因素酌定为15000元。对于原告要求被告陕西帛典窗帘装饰工程有限公司承担责任，依据不足(被告辩称，《西安市家庭居室装修装饰工程施工合同》上面加盖的陕西帛典窗帘装饰工程有限公司印章，系被告常成专偷加盖的，费用也是被告常成收取的。原告没有充足证据反驳)，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、解除原告向丽燕与被告常成专签订的《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》。二、被告常成专返还原告向丽燕合同内尚未装饰装修部分费用款项19647元，并支付违约金15000元。限判决生效之日起10日内履行完毕。二、驳回原告向丽燕的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2200元，减半收取1100元，由原告向丽燕负担600元、被告常成专500元负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。   审  判  员      陈天良  二〇一九年十二月六日 书  记  员      孙相玉 1