云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0602民初4708号原告王德选，女，汉族，1984年11月24日生云南省昭通市昭阳区人，初中文化，居民，住昭阳区。委托代理人王应莲，云南乌蒙律师事务所律师（特别授权）。被告廖琼，女，汉族，1971年7月13日生云南省昭通市昭阳区人，高中文化，居民，住云南省昭通市昭阳区（未到庭）。被告施永惠，女，汉族，1948年12月8日生云南省昭通市昭阳区人，初中文化，居民，住云南省昭通市昭阳区（未到庭）。原告王德选诉被告廖琼、施永惠民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月5日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王德选及其委托代理人王应莲到庭参加诉讼。被告廖琼、施永惠经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王德选诉称，被告因资金周转不灵于2017年3月15日经介绍人耿某介绍找到原告，向原告借款200000.00元，口头约定月利率3.5%，原告当天通过银行转账的方式向被告廖琼转账200000.00元，被告向原告出具借条约定还款期限为2017年7月15日，并用二被告共有的昭通市二甲路48号二幢一单元五楼二号房屋作抵押，此后被告廖琼通过介绍人耿某向原告支付了6个月的利息，至2017年10月起就未再支付任何费用，原告多次找到被告索要借款本息无果，为维护原告的合法权益，现原告起诉来院，一、请求人民法院依法判令二被告连带偿还原告借款本金200000.00元，并按年利率24%计算从2017年10月起至本案债务履行完毕之日止期间的利息。二、本案的诉讼费由二被告承担。被告廖琼未到庭应诉，但向本院提交了《答辩状》，答辩内容如下：一、借款本金20万元是事实，被告没有意见。二、本次借款没有约定利息，借款时只是几个月的短期借款，所以书面借条和口头都没有约定利息。三、二甲路48号二栋一单元五楼二号房屋抵押属于无效抵押。1、不动产抵押需以备案登记为生效条件，根据《担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；2、二甲路48号二栋一单元五楼二号房屋原属被告父亲廖通文所有，在廖通文去世后，该房屋并不是自然属于施永惠，因为该房屋未办理转移所有权的登记，廖通文的儿子廖军、被告、施永惠均有权对该房屋主张权利，包括继承权、夫妻共同财产分割的权利，施永惠无权处分该房屋。被告施永惠未到庭应诉答辩，视为其放弃答辩的权利。原告王德选围绕其诉讼请求，向本院提交了下列证据：一、原告的《居民身份证》一份，拟证明原告的主体资格及身份信息的事实；二、被告的《居民身份证》（复印件）二份，拟证明二被告的主体资格及身份信息的事实；三、《借条》一份、《房屋所有权证》一份、《授权委托书》一份，拟证明被告向原告借款200000.00元，并签订抵押合同用昭通市二甲路48号二幢一单元五楼二号房屋做抵押的事实；四、《云南省农村信用社储蓄存款利息清单》一份、《客户取款回单》一份、《客户存款回单》一份，拟证明原告于2017年3月15日已将200000.00元借款本金通过银行转账的方式支付给被告的事实。原告王德选围绕其诉讼请求，向本院申请证人耿某到庭作证，拟证明施永惠自愿授权廖琼将其所有的房屋用于抵押担保借款，个人授权委托书是施永惠亲自按的手印的事实。被告廖琼、旋永惠未到庭应诉质证，视为其放弃举证和质证的权利。本院认为，原告王德选提交的上述第一组、第二组证据客观真实，能够证明原告具备诉讼主体资格及二被告的身份信息的事实，本院予以采信。原告王德选提交的第三组证据中的《借条》和第四组证据能够形成证据锁链，相互印证证明被告廖琼出具《借条》向原告王德选借款人民币200000.00元的事实，本院予以采信。原告王德选提交的《房屋所有权证》和《授权委托书》不能证明其诉讼目的，本院不予采信。原告王德选申请到庭作证的证人证言，因证人耿某与原告具有利害关系，且证人证言属孤证，无其它证据相印证，不能证明其诉讼目的，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月15日，被告廖琼因资金周转向原告王德选借款，并向原告王德选出具《借条》，《借条》载明：“因资金困难今向王德选借到人民币（200000.00元整）（贰拾万元整），借款期为4个月，定于2017年7月15日前还清以上本金，本人将自己和母亲的一套房子作为抵押，房子所有权人廖通文房屋坐落昭通市，平方米87.82，如到期本人未能还清以上本金，王德选有此房屋的处理权和使用权。”被告廖琼出具《借条》后，原告王德选通过银行转账的方式向被告廖琼给付了上述借款，但被告施永惠在《借条》中未以保证人的身份签名并捺印，且原、被告双方未明确约定利息，也未至相关部门办理抵押物登记手续。借款期限届满后，被告未履行还款义务，现原告起诉来院，一、请求人民法院依法判令二被告连带偿还原告借款本金200000.00元，并按年利率24%计算从2017年10月起至本案债务履行完毕之日止期间的利息。二、本案的诉讼费由二被告承担。本院认为，公民之间合法的借贷关系受法律保护。被告廖琼出具借条向原告王德选借款，并通过银行转账的方式给付借款，系双方当事人真实意思的表示，债权债务关系明确，双方具有合法的民间借贷法律关系，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。原告王德选要求被告廖琼按年利率24%计算支付从2017年10月起至本案债务履行完毕之日止期间的利息，被告施永惠对上述款项承担连带责任。对此，本院认为，在被告廖琼出具给原告王德选的《借条》中虽记载该借款以昭通市二甲路48号二幢一单元五楼二号房屋作抵押担保，但原告王德选与被告廖琼、施永惠未以书面形式订立抵押合同，且双方也未至相关部门办理抵押物登记手续，抵押权不产生法律效力，对原告王德选要求被告施永惠承担连带担保责任的诉讼主张，本院不予支持。同时原、被告双方借款时未明确约定利息，原告王德选未能提交充分有效的证据证明双方借款时约定过利息，且借款人按约定向其支付过利息的事实，对原告要求被告支付利息的主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条：“合法的借贷关系受法律保护。”、第一百零八条：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”、《中华人民共和国担保法》第三十八条：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”、第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”、第四十二条：“办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。”、参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条：“具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时。”第二十五条第一款：“借贷双方没有约定得利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”、国务院《诉讼费交纳办法》第二十九条第（一）款“诉讼费由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外”规定，判决如下:一、由被告廖琼向原告王德选偿还借款本金人民币200000.00元（大写：贰拾万元整）（给付期限：于本判决发生法律效力之日起30日内一次性付清）；二、驳回原告王德选对被告施永惠的诉讼请求；三、驳回原告王德选的其它诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，逾期付款利息的起止时间为自款项到期之日起至款项付清之日止。案件受理费4300.00元、公告费350.00元，共计4650.00元，由被告廖琼负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期间二年内向本院请强制执行。审 判 长 ： 马 芹人民陪审员 ：张芸华人民陪审员 ： 鲁 桂二〇一九年十二月二日书 记 员 ： 陈 伟