重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0106民初23723号 原告：鲜倩，女，1994年10月21日出生，汉族，住重庆市南川区，现住重庆市沙坪坝区。 被告：重庆阿曼多装饰工程有限公司，住所地重庆市沙坪坝区大学城南路32号附36号，统一社会信用代码91500106MA5UNFTK8F。 法定代表人：夏天，重庆阿曼多装饰工程有限公司执行董事兼总经理。 原告鲜倩与被告重庆阿曼多装饰工程有限公司（以下称阿曼多装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鲜倩到庭参加诉讼。被告阿曼多装饰公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告鲜倩向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2019年5月25日签订的《室内装饰装修工程合同》；2、判令被告支付原告房屋装修合同违约金3500元（按合同约定的总装修款的5%）；3、判令被告退还已收取但未完成的相应工程量对应的工程款4000元，退还已施工但不符合合同约定的折价款3000元；4、判令被告向原告赔偿误工费、精神损失费、车旅费、延期租房费等，共计4500元；5、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年5月25日，原告鲜倩（甲方）与被告阿曼多装饰公司（乙方）签订《室内装饰装修工程合同》，合同约定甲方将位于xxxxx**-**-*以乙方包工、包套餐材料的形式承包于乙方；工程价款70000元，大写柒万元整；工期为单间配套55天、两室一厅75天、三室一厅85天（国家法定节假日除外），以开工日期为准；合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿；若乙方工程未按工程总工期竣工，应按每天合同总价的万分之三支付给甲方作为赔偿对方违约金。合同签订后，原告依约向被告支付了装修款，被告于2019年7月6日进场施工，但被告于2019年8月23日后私自撤场停工至今。因被告未按照合同约定履行义务，装修至今仍未完成，原告多次催促均无果，为维护原告的合法权益，特此起诉，望判如所请。 被告阿曼多装饰公司未提交书面答辩意见，亦未到庭参加诉讼。 本院经审理认定事实如下： 原告鲜倩（甲方）与被告阿曼多装饰公司（乙方）于2019年5月25日签订《室内装饰装修工程合同》，约定甲方委托乙方进行居家装潢。合同约定以下主要事项：1、工程地址：xxxxx**-**-*。2、居家规格：房型平层三室一厅一厨一卫。3、委托方式：乙方包工、包套餐材料。4、工期时间：单间配套55天、两室一厅75天、三室一厅85天（国家法定节假日除外），以开工日期为准。5、工程价款：70000元，大写柒万元整。6、违约责任：合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金给付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿；若乙方工程未按工程总工期竣工，应按每天合同总价的万分之三支付给甲方作为赔偿对方违约金。7、其他约定条款：本合同为988套餐价，水电走天，包含全屋衣柜、鞋柜、榻榻米及书房；工地自身安全问题与甲方无关。合同签订后，被告进场施工；原告于签订当日向被告支付工程款21000元，水电项目完成并验收合格后向被告支付10500元，合计支付30500元。 庭审中，原告鲜倩为证明涉案房屋实际使用的地砖与合同约定的地砖不一致，举示阿曼多988标准整体装饰预算清单、重庆阿曼多装饰工程有限公司主材清单确定版、2019平念想装饰报价表图片1张、现场地砖照片1张。 庭审中，原告鲜倩为证明被告在石材材质上存在虚假宣传，实际未按照合同约定安装石材，举示微信聊天记录截图4张。 庭审中，原告鲜倩为证明被告将地漏安装错误、厨房地砖贴反、新砌墙体外倾、卫生间窗户尺寸过小、水泥工程未完成，举示涉案房屋现场照片8张。 庭审中，原告鲜倩为证明被告方的项目经理要求原告购买并承担合同清单以外的辅材，举示微信聊天记录截图2页。 庭审中，原告鲜倩陈述原、被告口头约定涉案房屋3个月交付，于2019年10月6日完工；被告阿曼多装饰公司于2019年7月6日进场施工，于2019年8月23日撤场停工。 庭审中，原告鲜倩要求原、被告于2019年5月25日签订的《室内装饰装修工程合同》于2019年11月18日解除。 庭审中，原告自愿撤回第二项诉讼请求，即判令被告支付原告房屋装修合同违约金3500元（按合同约定的总装修款的5%）；自愿撤回第三项诉讼请求，即判令被告退还已收取但未完成的相应工程量对应的工程款4000元，退还已施工但不符合合同约定的折价款3000元；自愿撤回第四项诉讼请求，即判令被告向原告赔偿误工费、精神损失费、车旅费、延期租房费等，共计4500元。 本案审理中，本院按照被告阿曼多装饰公司在另案所填写的送达地址确认书上载明的地址向其送达应诉通知书、开庭传票、权利义务告知书等诉讼文书，被告未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。 上述事实，有原告提交的《室内装饰装修工程合同》、微信聊天记录截图、照片、阿曼多988标准整体装饰预算清单、重庆阿曼多装饰工程有限公司主材清单确定版、2019平念想装饰报价表图片1张以及原告的陈述等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以采信。 本院认为，原告鲜倩与被告阿曼多装饰公司签订的《室内装饰装修工程合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，当事人应该按照合同的约定全面履行自己的义务。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。原告依约向被告支付了装修款，被告至今尚未完成对涉案房屋的装修，严重超过了合同约定的施工期限，已构成根本违约，致使原告无法实现合同目的。因此，原告请求原、被告于2019年5月25日签订的《室内装饰装修工程合同》于2019年11月18日解除的诉讼请求，本院予以支持。 原告鲜倩自愿撤回第二、三、四项诉讼请求，即判令被告支付原告房屋装修合同违约金3500元（按合同约定的总装修款的5%）；判令被告退还已收取但未完成的相应工程量对应的工程款4000元，退还已施工但不符合合同约定的折价款3000元；判令被告向原告赔偿误工费、精神损失费、车旅费、延期租房费等，共计4500元，是原告鲜倩在法律允许的范围内对自己的诉讼权利做出的处分，本院予以准许。 被告阿曼多装饰公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利，本院依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 原告鲜倩与被告重庆阿曼多装饰工程有限公司于2019年5月25日签订的《室内装饰装修工程合同》于2019年11月18日解除。 案件受理费1550元，减半收取775元（原告鲜倩已预交），由被告重庆阿曼多装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时,直接向该院预交上诉案件诉讼费,递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的,按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员  宗 新 二〇一九年十二月十日 法官助理  田箴堃 书 记 员  李夏露