广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0204民初3660号 原告：柳州市柳江区冲马岭林场，住所地：广西柳州市柳江区土博镇冲马岭林场，统一社会信用代码：1245022119879161XB。 法定代表人：覃日亮，场长。 委托诉讼代理人：周巧院，广西超仁律师事务所律师。 被告：柳州市财之源贸易有限公司，住所地：柳州市航生路东苑一区31号，注册号：450204200026813。 法定代表人：韦应本。 原告柳州市柳江区冲马岭林场诉被告柳州市财之源贸易有限公司林业承包合同纠纷一案，本院于2019年8月8日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告柳州市柳江区冲马岭林场的委托诉讼代理人周巧院到庭参加了诉讼。被告柳州市财之源贸易有限公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告柳州市柳江区冲马岭林场向本院提出的诉讼请求为：1、判令被告立即给付林地承包金1020300元、逾期付款违约金173245.56元（自2016年4月1日起计算至2019年7月31日止，之后的违约金仍按应付未付部分的日万分之四，继续计算至付清全部承包金之日止）；2、判令被告支付违约金100000元；3、判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实与理由：2011年3月25日，案外人吴佳欢与鹿岭林场签订《林地承包合同》壹份，承包面积：6501亩，按70元/亩/年计收承包金，每满5年，从满年的次月起，每亩增加5元承包金；年承包金分两次给付，每年4月1日前，给付前半年承包金，10月1日前付后半年承包金，承包期限为：2011年3月25日-2026年3月25日。吴佳欢承包将近1年，即在2012年3月13日，经取得鹿岭林场的同意，将承包林地全部转由韦应本承包，吴佳欢、韦应本、鹿岭林场三方签订了《转包协议书》，约定鹿岭林场原与吴佳欢签订的《林地承包合同书》，除将合同第四条关于年度承包金分两次给付变更为：“年承包金在每年4月1日前一次性付清”之外，《林地承包合同》的其他条款，三方同意作为转包合同条款，予以继续遵守和执行，对三方均有约束力。韦应本承包了7个月，取得鹿岭林场的同意，于2012年10月17日，又将承包林地再转包给柳州市财之源贸易有限公司，就再转包，韦应本、鹿岭林场、柳州市财之源贸易有限公司签订了《再转包协议书》，约定承包期为原与吴佳欢签订《林地承包合同》所定承包期的余下年限，鹿岭林场原与吴佳欢签订的《林地承包合同书》、与吴佳欢、韦应本签订的《转包协议书》，作为再转包合同条款，予以继续遵守和执行，对三方均有约束力。财之源公司接续转包再承包后，自2016年起，开始欠付年度承包金，2016年度欠付7575元承包金，2017年整年度计487575元未付，2018年度则于2月7日给付10万元、9月21日付2万元、10月22日付4万元、11月13日付6万元、23日付15万元、29日付8万元，共付45万元，余37575元未付，2019年度487575元未付，原告为此于2018年9月21日、2019年5月15日两次向被告发出《催款通知书》，催促被告及时给付承包金，但被告只在2018年度付了450000元承包金，对自2016年以来还尚欠530000元承包金和之后的2019年年度承包则未再给付，至此，被告已欠付承包金共计1020300元，按《林地承包合同》第八条第（二）项，未按期给付承包金的，每逾期一日，则按应付未付部分的日万分之四支付逾期付款违约金。被告自2016年起即已存在欠付，经计算，自2016年4月1日-2019年7月31日止，逾期付款违约金为：173245.56元，承包金和逾期付款违约金合计：1193545.56元；另按《林地承包合同》第八条第（一）项约定，任何一方违反合同约定义务或不经另一方同意单方解除合同的，均属违约，需付违约金10万元，而从以上事实足以证明被告违反合同约定的及时付款义务，应属违约，应按合同约定支付10万元违约金，而按《林地承包合同》第八条第（一）、（二)项的约定，原告有权单方解除合同，因此，原告除提起以上诉讼外，通过诉状明确，从起诉之日起，原告单方宣布与被告签订的《再转包协议书》解除，与被告的再转包承发包关系解除。因被告拖欠承包金数额巨大，且连续多年拖欠，也使合同的目的无法实现，因为拖欠，使林场难以运转。2018年柳江区人民政府江政发【2018】41号文件，将鹿岭林场并入冲马岭林场，成为冲马岭林场的分场，原鹿岭林场的合同权利义务即由原告承接，现由于被告经催告仍未给付，特提起诉讼，请人民法院依法支持原告上列各项诉请。 被告柳州市财之源贸易有限公司在法定期限内未提交任何答辩意见以及证据。 当事人围绕其诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行质证。柳州市财之源贸易有限公司未到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。对于原告提交的证据，本院将结合案件事实查明部分予以综合认定。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：柳江县鹿岭林场作为甲方于2011年3月25日与作为乙方的吴佳欢签订《林地承包合同》，合同约定甲方将其位于林场权属范围内的林地面积约6501亩，发包给乙方承包经营，承包期15年，承包期限为2011年3月25日至2026年3月25日，经甲乙双方确认的勾绘面积，按每亩70元收取承包金，并从2012年4月1日起收取，承包金每满5年即从满5年的次月起每亩增加5月承包金。年承包金分两次给付，在每年的4月1日前，给付前半年承包金；在每年10月1日缴清后半年承包金。该合同生效后，双方必须认真履行合同，任何一方违反合同约定义务或不经另一方同意单方解除合同，均属违约，违约方处必须向守约方支付违约金100000元外，并赔偿守约方一切经济损失，守约方有权视情况要求违约方继续履行合同或有权解除合同；承包期内，乙方必须按合同规定期限及时给付承包金给甲方，未按期给付承包金的，每逾期一日，则按应付未付部分的日万分之四逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包金为止。2012年3月13日，柳江县鹿岭林场与吴佳欢、韦应本签订转包协议书，该协议书约定柳江县鹿岭林场、吴佳欢于2011年3月25日签订的《林地承包合同》，现柳江县鹿岭林场同意吴佳欢将原承包的林地转包给韦应本承包，各方同意就韦应本的承包期以吴佳欢、柳江县鹿岭林场原签订的《林地承包合同》约定的承包期限的所余年限为承包期限，将原告合同的第四条予以变更，变更为年承包金在每年4月1日前一次性付清，原合同的其他条款继续执行。2012年10月17日，柳江县鹿岭林场作为甲方、韦应本作为乙方与作为丙方的柳州市财之源贸易有限公司签订《再转包协议书》，协议书约定甲方同意乙方将原告承包林地转给丙方承包，三方确定丙方的承包期以甲方与乙方原签订的《转包协议书》和甲方与吴佳欢签订《林地承包合同》约定的承包期限的所余年限为承包期限，三方同意除原《林地承包合同》的第四条按《转包协议书》第二条变更外，原告《林地承包合同》的其他条款，三方同意作为再转包条款予以继续执行。2018年9月11日，柳江区鹿岭林场向韦应本发出催款通知书载明：截止2018年9月11日，其已经拖欠林地租金及违约金98.7万元，要求其于2018年9月30日前还款。韦应本在该催款通知书上签字，并加盖柳州市财之源贸易有限公司印章。2019年5月15日，柳州市柳江区冲马岭林场向柳州市财之源贸易有限公司发出催款通知书载明：至2019年5月15日，被告已经累计欠单位林地租金及违约金1124576元，请被告于2019年5月31日之前及时支付。韦应本在上述催款通知书上签字。2018年9月26日，柳州市柳江区人民政府印发《柳州市柳江区国有林场优化整合工作方案》，该方案中将柳州市柳江区鹿岭林场并入柳州市柳江区冲马岭林场。 在本案审理过程中，原告表示被告自2016年起，开始欠付年度承包金，2016年度欠付7575元承包金；2017年整年度计487575元未付；2018年度于2月7日给付100000元、9月21日付20000元、10月22日付40000元、11月13日付60000元、23日付150000元、29日付80000元，共付450000元，余37575元未付；2019年度487575元未付。经多次催款未果，故原告诉至法院，请求法院依法判令所请。 本院认为，原、被告之间签订的《再转包协议书》客观真实，是当事人之间的真实意思表示，未违法法律规定，故双方应严格按照协议的约定履行各方的义务。现原告主张被告欠林地承包金其中2016年度7575元、2017年整年度487575元、2018年度37575元、2019年度487575元，共计1020300元，而被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，应视为被告放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果由被告自行承担。现被告并未提交证据证明其已经支付上述期间的承包金，应承担举证不能的不利后果。本院确认被告欠原告上述承包金共计1020300元的事实存在。对于原告要求被告支付1020300元承包金的诉讼请求，本院予以支持。 关于违约金，双方同意按照《林地承包合同》中关于违约金的约定执行，被告未能按照约定支付承包金应视为违约。按照约定，被告违约应支付违约金100000元，还应按照逾期违约金额的万分之四计算违约金。由于双方约定年承包金在每年的4月1日前一次性付清，现被告未能支付2016年度7575元、2017年整年度487575元、2018年度37575元、2019年度487575元承包金，故被告向原告支付的违约金应以上述所欠承包金金额为计算基数，以每日万分之四为计算标准，从每年的4月1日开始计算至承包金付清时止。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条之规定，判决如下： 被告柳州市财之源贸易有限公司向原告柳州市柳江区冲马岭林场支付2016年至2019年期间的林地承包金1020300元并支付违约金100000元以及承包金的逾期违约金（其中2016年度的承包金为7575元，违约金从2016年4月1日开始计算；2017年整年度承包金为487575元，违约金从2017年4月1日开始计算；2018年度承包金为37575元，违约金从2018年4月1日开始计算；2019年度承包金为487575元，违约金从2019年4月1日开始计算，以每日万分之四为计算标准计算至承包金付清时止）。 案件受理费16442元，公告费700元，共计17142元（原告已预交），由被告柳州市财之源贸易有限公司负担并径行向原告柳州市柳江区冲马岭林场支付。 上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行股份有限公司柳州潭中支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  汝 磊 人民陪审员  黄柳明 人民陪审员  杨金兰 二〇一九年十二月三十日 书 记 员  覃 华 附本判决书所援引的相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。