沈阳市铁西区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0106民初8739号原告：孙秀峰，男，汉族，1987年7月17日出生，住址:沈阳市铁西区。原告：焦健，女，1986年4月10日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。被告：辽宁天阳物业有限公司沈阳第一分公司，住所地沈阳市铁西区宏发长岛一期负责人刘登国。委托代理人：王雨，女，汉族，1991年5月13日出生，住址辽宁省辽中县。被告王国峰，男，1982年12月2日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。被告赵志强，女，1982年5月21日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人王国峰，男，1982年12月2日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。被告廖良华，男，1968年7月17日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告李淑梅，女，1971年6月16日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告王志国，男，1972年10月5日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告张晓清，女，1970年9月16日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告章警，男，1987年8月1日出生，满族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告孙娜，女，1977年3月18日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告姚爽，女，1992年2月10日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告郭鹏宇，男，1978年6月3日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告刘丹，男，1979年2月8日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人吴丹，女，满族，1986年6月13日出生，住址沈阳市铁西区。被告张玉新，女，1970年8月25日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。被告段丽颖，女，1995年10月2日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告安晓辉，男，1993年1月28日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告孙雷，男，1982年12月19日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告关宇，男，1987年1月16日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告庞葛，男，1983年3月29日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告赵德隐，男，1983年11月30日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告李多，女，1991年11月20日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人赵会筎，女，汉族，1964年5月16日，住址辽宁省新民市。被告陈冬辉，男，1992年9月23日出生，蒙古族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告雍奎伟，男，1966年7月21日出生，蒙古族，住址：沈阳市铁西区。被告何明春，女，1968年4月6日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人雍奎伟，男，1966年7月21日出生，蒙古族，住址：沈阳市铁西区。被告张丽娜，女，1991年8月13日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告刘天棋，女，1994年2月13日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。被告邱峰，男，1991年5月1日出生，满族，住址：沈阳市铁西区。被告王双，女，1989年12月21日出生，蒙古族，住址：沈阳市铁西区。被告刁乐，男，1990年4月30日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，缺席）被告石启询，男，1981年11月1日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告王兵，男，1976年7月24日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告黄艳娇，女，1977年12月11日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告程富久，男，1980年11月6日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。被告智博文，女，1978年2月5日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。被告尹凤珍，女，1964年3月20日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告刘强，男，1978年6月27日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告骆学英，女，1978年11月3日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区，（缺席）被告张雪，女，1995年9月25日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。被告于志东，男，1991年10月10日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人安林英，女，汉族，1962年1月14日出生，住址吉林省柳河县。原告孙秀峰、焦健诉被告王国峰、赵志强、廖良华、李淑梅、王志国、张晓清、章警、孙娜、姚爽、郭鹏宇、刘丹、张玉新、段丽颖、安晓辉、孙雷、关宇、庞葛、赵德隐、李多、陈冬辉、雍奎伟、何明春、张丽娜、刘天棋、邱峰、王双、刁乐、石启询、王兵、黄艳娇、程富久、智博文、尹凤珍、刘强、骆学英、张雪、于志东财产损害赔偿纠纷一案。本院于2019年6月3日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及被告辽宁天阳物业有限公司沈阳第一分公司、王国峰等到庭参加了诉讼，被告廖良华等经本庭合法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告诉称，1、判令被告赔偿原告因下水堵塞造成原告经济损失13700元；2、诉讼费用及相关费用由被告承担。被告辽宁天阳物业有限公司沈阳第一分公司辩称：不应赔偿原告损失，2019年2月3日收到1-3-4业主报修，走廊墙面有水印，物业进行了排查，第一时间关闭了4-4、4-5的水阀阀门及供暖阀门，并于2月4日将4-4、4-5业主家室外地砖抛开进行检查，在此与4-5业主及原告进行沟通，让业主回家看有没有漏水，2019年2月6日早八点三十分物业管理员巡视发现沈辽西路23号1-4-5门口有水迹通知原告回家看情况，并通知4-5业主回家，物业师傅认为是下水返水问题，做好了疏通准备，4-5业主2月7日16点30回家，物业师傅对管线进行了疏通，从三楼地面下面中间处疏通出一块抹布，属于人为所导致，当时4-5业主家地板衣柜，壁纸、橱柜有损失，原告业主2月7日晚上到家被告于第二日早八点三十分左右时去原告家看到墙体、橱柜、卫生间棚顶、门口柜、门厅灯有损失，根据现场疏通出的抹布看，属于楼上业主或者物业使用人使用不当冲进下水管线，导致返水到原告家，使管线在业主家室内，业主负有共同管理、共同维护、共同注意义务，排水管道中的非正常物造成的管道堵塞返水非物业服务企业所为，根据侵权责任法第87条规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上陨落的物品造成他人损失，难以确定具体侵权人的，除了能够证明自己不是侵权人的，有可能加害的建筑物使用人给予补偿。被告第一时间通知了4-5号，同时也通知了原告，我方做到了通知义务。被告对此行为进行了宣传教育，被告尽到了宣传义务，根据建办房201552号关于进一步发挥住宅维修基金在老旧和电梯更新改造中支持使用通知的规定第五项排水设施堵塞、爆裂属于维修基金处理，综上，被告在此次损失中尽到了物业应尽的义务，不承担原告损失。被告王国峰、赵志强（4）辩称：一、答辩人系下水道返水的受害者，不应作为本案的共同被告。1、下水道堵塞与答辩人无关，案涉下水道返水时间为2019年2月4日，答辩人2019年1月31日回老家过年，回家时将水、电、煤气都已经关闭，导致下水道返水的抹布不可能是答辩人使用的。2、答辩人在收到物业通知后立即委托朋友到达现场，配合物业查清返水原因，报修家是3楼4么，报修家的楼上是4楼4门，而答辩人家是4楼5门，其实从原告家的下水道观察口能更直接快速查清返水原因，但由于当时情况比较特殊，漏水当天是除夕，原告也不在家，待物业确定返水点时，答辩人立即委托朋友到达现场，配合物业查清返水原因，最后物业维修人员是从2楼5门至3楼5门中间的下水道找到了导致堵塞的抹布。3、答辩人家里的损失也很大，答辩人家的地板、橱柜、门口、餐桌、强制、墙面等均不同程度受损，现在地板已经大面积鼓包，以上损失合计12818元，答辩人即将起诉物业和5门5至35层住户。二、本案中原告的损失应由维护义务人（辽宁天阳物业有限公司沈阳第一分公司）承担。本案涉诉下水道的使用者是5门一侧4至35层用户，涉诉下水道的管理者是被告物业公司，物业公司收取物业费相应就应担负起对小区管理修缮的义务，确保业主居住在一个良好的环境，具体到本案，物业公司有维护下水道正常排水并对堵塞下水管道有及时疏通之责，原告因为返水造成家庭财产损失，而本案下水道堵塞的原因是认为扔抹布加之管道油污厚重导致，应由案发时的使用人和管理人承担赔偿责任。综上所述，堵塞管道是5门4楼至35楼所有业主共同使用，案发时答辩人不在家，案发前的缴费记录及案发当天手机漫游记录均能证明答辩人当时在内蒙过春节，依据《中华人民共和国侵权责任法》之规定，本案应由5门5层至5门35层案发时的使用人和物业公司共同承担赔偿责任。廖良华、李淑梅（5）未出庭答辩。被告王志国、张晓清（6）未到庭答辩。被告章警（7）未到庭答辩。被告孙娜（8）未到庭答辩。被告姚爽（9）未到庭答辩。被告郭鹏宇（10）未到庭答辩。被告刘丹（11）辩称：不是我给原告造成的堵塞，除夕那天我也没有在家，不同意原告诉讼请求。被告张玉新（12A）辩称：我家租给了一个美容美体，春节期间美容美体放假，不在家，不是我造成的原告家堵塞，应该物业承担责任，与我无关，现在美容美体也已经不租了，我提供不了租我房子人的姓名和电话号码，我只有微信，现在他搬走了，我又租给了别人家。被告段丽颖、安晓辉（12B）未到庭答辩。被告孙雷（15A）未到庭答辩。被告关宇（15B）未到庭答辩。被告庞葛（16）未到庭答辩。被告赵德隐未（17A）到庭答辩。被告李多（17B）辩称：被告不应该赔偿原告，一、辽宁天阳物业有限公司第一分公司（以下简称物业）于2019年2月3日进行排查时发现走廊水印，与原告进行沟通，并且原告于2019年2月4日晚8时回家查看并表示未发现水印，并没有仔细查看，未及时预防损失发生；并且在2月6日，物业再次通知原告时间情况后，原告没有及时返回房屋采取有效措施控制损失，因此原告对此事件产生的损失应负有一定责任。二、原告以由物业从三楼地面疏通时提取的抹布（以下简称抹布），造成此次反水事件，并造成原告损失为由，起诉我为侵权人，赔偿原告损失，根据我国法律谁主张谁举证原则，首先原告要举证这块抹布是此次事件的直接原因和主要原因，其次原告需要举此抹布并非由原告自己非正常使用而进入水管，并且由于水管具有连通性，需要举证这块抹布仅可能从本次诉讼所涉及的被告业主房屋内进入水管。若无举证，我不认可被认定为侵权人，不应承担赔偿责任。三、原告以抹布堵塞水管，并且以可能由我方房屋居住者非正常使用导致抹布进入水管为由，起诉我赔偿，那么需要我方进行答辩举证。原告方应举证此抹布进入水管的具体时间，由此我方才能进行相应证明。如果可以证明此抹布在2月3日进入水管，我方房屋2018年3月1日期间租赁，并且其在2019年2月3日返乡过年，我方可以提供我方房屋用水使用情况和监控视频，证明2019年2月3日，我方房屋并无人居住。如原告方不能举证此抹布2019年2月3日进入水管，或者进入水管的时间范围，造成我方无法举证，我不认可被认定为侵权人，不应承担赔偿责任。四、原告所列损失项，包含联想电脑1500元、结婚手表1000元，相应物品使用情况、这就情况及造成损失的原因是否为此次反水事故造成，我方存在异议。总之，原告对事件原因无举证，对原告自己不是侵权人无举证，我方不认可被认定为侵权人，不承担此次事件赔偿责任和此次诉讼费用的承担责任。原告方于我居住同一小区，在此次事件中未进行任何沟通协商，直接起诉至法院，造成临时调整自己的出行时间来配合庭审，于法、于情、于理均不合，建议法庭驳回其请求。被告陈冬辉（19）未到庭答辩。被告雍奎伟、何明春（20）辩称：这个情况不清楚，2008年我购买此房子，2019年7月中旬我才在此居住，之前我出租出去了一段时间，租户也没有在这居住，有时间回来个一次，中午休息一下，证据我目前没有。被告张丽娜（21）未到庭答辩。被告刘天棋（22）辩称：我没在这过年，2月3日除夕头一天我就离开了，回老家过年，之前在这居住，不同意原告诉讼请求，跟我没有直接关系，事情发生后物业也没有跟我沟通，下传票我才知道这个事情。被告邱峰（23A）辩称：4楼给3楼冲了，给我告了，物业、原告也没有跟我沟通，应该找4楼，与我无关。被告王双（23B）辩称：过年回家了，没在家了，即使在家，我也一个人，不做饭，也不用厨房，原告也没有找我沟通过，不同意原告诉讼请求。被告刁乐（26）未到庭答辩。被告石启询（27）未到庭答辩。被告王兵、黄艳娇（28）未到庭答辩。被告程富久（29）辩称：不了解整个过程，理解原告，我们无法证明抹布是不是我家的，认可法院判决。被告智博文（30）辩称：不同意原告诉讼请求，物业说的时间是除夕前后，我没在家，我腊月二十九在妈妈家住，初二回来，三楼地下发现抹布，我是30楼，抹布从我这掉下去距离有点远。我平时自己用都很小心，怕给自己家堵了。被告尹凤珍（31）未到庭答辩。被告刘强、骆学英（32）未到庭答辩。被告张雪（33）辩称：我春节回家了，2月1日-9日，我家厨房是由过滤网堵上的，抹布也下不去，大点东西都下不去，不认可原告诉讼请求，物业早就告诉原告和四楼，他们回来晚了，扩大了损失。被告于志东（35）辩称：房主是我孩子，我孩子不做饭，我都给送饭，不用厨房，再说抹布也下不去，我家下水管道非常细，不同意原告诉讼请求。经审理查明，二原告与被告王国峰、赵志强、廖良华、李淑梅、王志国、张晓清、章警、孙娜、姚爽、郭鹏宇、刘丹、张玉新、段丽颖、安晓辉、孙雷、关宇、庞葛、赵德隐、李多、陈冬辉、雍奎伟、何明春、张丽娜、刘天棋、邱峰、王双、刁乐、石启询、王兵、黄艳娇、程富久、智博文、尹凤珍、刘强、骆学英、张雪、于志东分别为沈阳市铁西区沈辽路23号（宏发长岛园区）楼3至35层业主（25与34层除外），被告辽宁天阳物业有限公司沈阳第一分公司为该小区务业服务公司。2019年2月7日，原告居住的房屋因该楼下水道主管线堵塞发生返水，自四楼王国峰、赵志强家厨房下水管件返出后渗漏至原告房屋，造成原告房屋财产受损，经物业公司进行疏通后，确定堵塞物为抹布与重油污。经评估，原告损失额为8891.45元。原告垫付鉴定费人民币2000元。被告物业公司于2018年6月30日及12月5日两次对化粪池进行了清掏，亦在园区张贴提示下水管线通知。在诉讼中，原告撤回了对25楼及34楼的起诉。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据的交换和质证。对当事人无异议的漏水照片、鉴定结论等证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，依据我国法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。我国法律还规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案中，因原告单独使用下水管道，堵塞部位在原告排水管接入上方，故对下水堵塞原告没有责任，对原告要求被告赔偿财产损失8891.45元，评估费2000元的诉请本院予以支持。原告的财产损失系由于该单元四至三十五楼的厨房主管道堵塞反水所致，该损失是由抹布、重油污混合作用造成的，不能确定抹布及油污的抛置倾倒时间，故由全体使用人共同承担损失赔偿责任。1、被告王国峰、赵志强、廖良华、李淑梅、王志国、张晓清、章警、孙娜、姚爽、郭鹏宇、刘丹、张玉新、段丽颖、安晓辉、孙雷、关宇、庞葛、赵德隐、李多、陈冬辉、雍奎伟、何明春、张丽娜、刘天棋、邱峰、王双、刁乐、石启询、王兵、黄艳娇、程富久、智博文、尹凤珍、刘强、骆学英、张雪、于志东等为该管道共同使用人，对原告损失每层业主应承担元277.86元（8891.45/32层）；2、物业管理服务内容包括房屋公共设施设备及其运行的维护和管理，共用的上下水道属于公共设施设备，本案中，被告提供证据证明其定期（一年两次）疏通了本案涉及的排污管道，亦尽到了通知提示及宣传告知义务，故对原告的损失不承担责任；3、原告放弃对25楼与34楼主张权利，故该二层使用人的赔偿份额由原告自担。4、将房屋出租他人，却不能提供实际使用人的；虽辩称安装防护网，但不能证明未倾倒油污的；虽辩称不做饭，但未举证证明的业主，均应承担赔偿责任。5、案发时为春节期间，因回老家过年，对损害发生二原告与被告王国峰、赵志强不能预见，对被告辩称其未及时止损不予采纳。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、《物业管理条例》第三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条、第九十一条、第一百零八条之规定，判决如下：一、被告王国峰、赵志强于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；二、被告廖良华、李淑梅于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；三、被告王志国、张晓清于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；四、被告章警于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；五、被告孙娜于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；六、被告姚爽于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；七、被告郭鹏宇于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；八、被告刘丹于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；九、被告张玉新于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；十、被告段丽颖、安晓辉于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；十一、被告孙雷于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；十二、被告关宇于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；十三、被告庞葛于本判于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；十四、被告赵德隐于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；十五、被告李多于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；十六、被告陈冬辉于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；十七、被告雍奎伟、何明春于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；十八、被告张丽娜于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；十九、被告刘天棋于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；二十、邱峰于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；二十一、王双于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；二十二、被告刁乐于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；二十三、被告石启询于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；二十四、被告王兵、黄艳娇于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；二十五、被告程富久于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；二十六、被告智博文于本判决生效后10日内支付原告277.86元；二十七、被告尹凤珍于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；二十八、被告刘强、骆学英于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元二十九、被告张雪于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；三十、被告于志东于本判决生效后10日内支付原告财产损失277.86元；如被告逾期履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三十一、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费143元，鉴定费2000元，由被告王国峰（赵志强）（4层）、廖良华（李淑梅）（5层）、王志国（张晓清）（6层）、章警（7层）、孙娜（8层）、姚爽（9层）、郭鹏宇（10层）、刘丹（11层）、张玉新（12层A）、段丽颖（安晓辉）（12层B）、孙雷（15层A）、关宇（15层B）、庞葛（16）、赵德隐（17层A）、李多（17层B）、陈冬辉（19层）、雍奎伟（何明春）（20层）、张丽娜（21层）、刘天棋（22层）、邱峰（23层A）、王双（23层B）、刁乐（26层）、石启询（27层）、王兵（黄艳娇）（28层）、程富久（29层）、智博文（30层）、尹凤珍（31层）、刘强（骆学英）（32层）、张雪（33层）、于志东（34层）每层业主承担66.97元（原告已预交，由被告直付原告）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判长  高燕玲审判员  刘 雪审判员  尹学敏二〇一九年十二月六日法官助理付玉书记员蔡鲁宁本判决所依据的相关法律《中华人民共和国物权法》第八十四条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。、第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。