黑龙江省牡丹江市东安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1002民初1019号 原告：黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司分公司，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。 法定代表人：赵世颖，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘利一，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：张锐，男，该公司员工。 被告：牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市爱民区。 法定代表人：林华东，该公司总经理。 委托诉讼代理人：林华峰，男，该公司员工。 被告：牡丹江市上亿置业有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市阳明区。 法定代表人：安兴廷，该公司总经理。 委托诉讼代理人：孙彦铭，男，该公司员工。 被告：林华东，男，1980年2月出生，汉族，牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司总经理，户籍地内蒙古赤峰市，现羁押于牡丹江市第一看守所。 被告：丁相云，女，1988年8月出生，汉族，户籍地吉林省抚松县，住黑龙江省牡丹江市阳明区。 被告：林华峰，男，1982年10月出生，汉族，牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司股东,户籍地内蒙古赤峰市，住黑龙江省牡丹江市爱民区。 原告黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司牡丹江分公司（以下简称鑫正牡丹江分公司）与被告牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司(以下简称吉沃公司)、牡丹江市上亿置业有限公司（以下简称上亿公司）、林华东、丁相云、林华峰追偿权纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鑫正牡丹江分公司的委托诉讼代理人刘利一、张锐，被告吉沃公司的委托诉讼代理人林华峰，被告上亿公司的委托诉讼代理人孙彦铭、被告林华东，被告丁相云、被告林华峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告鑫正牡丹江分公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告吉沃公司立即给付原告代偿款293万元，同时支付自2019年5月1日起至2019年5月8日的违约金9536元，合计金额2939536元（2019年5月9日之后的违约金每日按万分之四计算，直至全部清偿完为止）；2.依法评估拍卖被告上亿公司已抵押给原告的六处房产，[产权证号分别为：黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号、黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号、黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号、黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号、黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号、黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号]，所得价款优先偿还原告；3.要求被告上亿公司、被告林华东、被告丁相云、被告林华锋对上述债务承担连带保证责任；4.要求被告吉沃公司、上亿公司、林华东、丁相云、林华峰承担诉讼费等相关费用。事实和理由：2017年12月29日，被告吉沃公司与龙江银行股份有限公司牡丹江新华支行(以下简称龙江银行新华支行)签订流动资金借款合同，合同编号为G2318201700XXXX，合同约定借款金额300万元，期限1年，自2017年12月29日起至2018年12月28日止，贷款年利率为5.655%，还款方式为按月付息到期一次性还本。2018年1月2日，被告吉沃公司与原告签订委托担保协议，合同编号为黑投保牡（流动资金）委字2017第027号，其委托原告为上述贷款提供担保。被告吉沃公司向原告提供下列反担保：1.被告上亿公司将其名下的六处房屋抵押给原告，房屋产权证号分别为产权证号分别为：黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号、黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号、黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号、黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号、黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号、黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号，并已办理抵押登记。2.被告上亿公司、林华东、丁相云、林华峰为吉沃公司的借款向原告承担连带责任保证。贷款到期后，被告吉沃公司于2018年12月28日偿还本金1888.54元,2019年3月4日偿还本金8375.62元，2019年3月27日偿还本金8798.85元，2019年4月30日偿还本金936.99元，共计偿还本金2万元，余款未向银行清偿。原告鑫正牡丹江分公司于2019年4月30日代被告吉沃公司偿还借款本金298万元。原告代偿后，龙江银行新华支行解除了原告的担保责任。原告为维护合法权益，诉至贵院，请求依法保护原告的合法权益。 被告吉沃公司辩称，没有意见，按照合同执行。 被告上亿公司辩称，没有意见，服从法院依法裁判。 被告林华东辩称，没有意见，按照合同执行。 被告丁相云辩称，没有意见。 被告林华峰辩称，没有意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对原告鑫正牡丹江分公司提交的证据认定如下： 证据一，1.2017年12月29日被1与龙江银行新华支行签订的流动资金借款合同一份；2.2018年1月2日原告与被告吉沃公司签订的委托担保协议一份；3.2018年1月9日原告与龙江银行新华支行签订的保证合同一份；4.授权委托书一份。 证据二，1.2018年1月2日被告上亿公司与原告签订的抵押反担保合同一份；2.房产证复印件一份；3.不动产登记证明一份；4.2018年1月2日被告上亿公司与原告签订的信用反担保合同一份。 证据三，1.2018年1月2日无限连带责任担保函（林华东、丁相云）一份；2.2018年1月2日无限连带责任担保函（林华峰）一份。 证据四，龙江银行的借款凭证、通用机打凭证各一份。 证据五，1.龙江银行督促履行保证责任通知书一份；2.借款人还款凭证四份；3.代偿凭证及银行对账单三份；4.被告吉沃公司向原告出具的代偿确认书一份；5.龙江银行向原告提供的解除担保责任通知书一份；6.哈尔滨银行大额来账回单复印件一份。 本院认为，上述证据均为合法有效的书证，具有客观真实性，且被告吉沃公司、上亿公司、林华东、丁相云、林华峰对上述证据均无异议，故本院予以确认并在卷佐证。 被告吉沃公司、上亿公司、林华东、丁相云、林华峰未向法庭提供证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年12月29日，被告吉沃公司与龙江银行新华支行签订流动资金借款合同，主要内容为：“贷款人:龙江银行股份有限公司牡丹江新华支行，借款人:牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司,借款用途：购车，借款金额:300万元，借款期限为2017年12月29日至2018年12月28日，借款年利率为5.655%……”。 同日，被告吉沃公司向龙江银行新华支行提交提款通知书，主要内容为:“……一、我方拟于2018年1月15日向贵行提取金额为人民币(币种)叁佰万元的借款,具体借款用途:购车。二、本笔借款期限为1年，到期日为2018年12月28日……”。 同日,被告吉沃公司与龙江银行新华支行签订委托支付协议，主要内容为：“委托人（甲方）：牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司，受托人（乙方）：龙江银行股份有限公司牡丹江新华支行，鉴于：1.甲方与乙方签订编号为G2318201700XXXX号流动资金借款合同，乙方依据流动资金借款合同的约定向甲方提供流动资金贷款……第一条，受托支付条件，甲方在流动资金借款合同项下单笔提款金额达到或超过伍拾万元，或符合下列条件的，应采用受托支付方式。第二条，授权和委托，对符合本协议约定的受托支付条件的提款，甲方授权和委托乙方在将贷款款项划入指定的甲方账户后，将贷款款项转入符合流动资金借款合同约定用途的甲方支付对象账户，并根据乙方要求提供支付凭证等相关资料……”。 2018年1月2日，被告吉沃公司与原告签订委托担保协议，主要内容为：“委托人（甲方）：牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司，担保人（乙方）：黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司牡丹江分公司。甲方2017年12月29日向龙江银行股份有限公司牡丹江新华支行申请贷款叁佰万元，期限壹拾贰个月。委托乙方提供担保，乙方同意为甲方担保……甲方未按期归还银行借款，乙方发生代偿，应承担违约金，按乙方代偿之日起至全部债务清偿之日止，按万分之四计算……”。 同日，被告上亿公司与原告签订抵押反担保合同，主要内容为：“抵押人（甲方）：牡丹江市上亿置业有限公司，抵押权人（乙方）：黑龙江省鑫正投资担保有限公司牡丹江分公司，甲方向乙方提供反担保抵押，乙方接受甲方提供的抵押。抵押财产：甲方提供的抵押财产为：牡丹江市上亿置业有限公司名下的陆处不动产抵押，其不动产权证书编号分别为黑（2017）牡丹江市不动产权第005XXXX号、第005XXXX号、第005XXXX号、第005XXXX号、第005XXXX号、第005XXXX号；房屋坐落地点分别为黑龙江省牡丹江市阳明区铁岭镇亿丰商贸综合体X号楼X单元1XX室39X-54X-3/X-3-00XXXX、00XXXX、00XXXX、00XXXX、00XXXX、00XXXX；不动产单元号分别为23XXXX，10XXXX，GB0XXXX，F0013XXXX、F0013XXXX、F0013XXXX、F0013XXXX、F0013XXXX、F0013XXXX；建筑面积分别为88.46平方米、90.89平方米、88.87平方米、71.10平方米、72.71平方米、70.77平方米；抵押面积分别为88.46平方米、90.89平方米、88.87平方米、71.10平方米、72.71平方米、70.77平方米；共有宗地面积均为35569.59平方米，抵押宗地面积均为35569.59平方米；双方确认价值分别为70万元、73万元、71万元、57万元、58万元、57万元；抵押金额分别对应整个担保债权总额300万元中的55万元、57万元、55万元、44万元、45万元、44万元……”。2018年1月4日，原告与被告上亿公司对上述六处抵押办理了抵押登记。 2018年1月2日，被告上亿公司与原告签订信用反担保合同，主要内容为：“甲方（反担保人）：牡丹江市上亿置业有限公司，乙方：黑龙江省鑫正投资担保有限公司牡丹江分公司，债务人牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司向龙江银行股份有限公司牡丹江新华支行申请人民币叁佰万元借款，期限壹拾贰个月（主合同流动资金借款合同编号G2318201700XXXX号），由乙方提供担保。为保障乙方合法权益，甲方同意作为反担保人，对于上述债务，为债务人向乙方以连带责任保证方式提供信用反担保。第一条，债务人的主债务金额叁佰万元。第二条，甲方反担保的范围为债务人应向乙方支付的全部款项，包括但不限于乙方因履行保证责任支付的全部款项和自付款之日起的利息；债务人应向乙方支付的担保费；债务人应向乙方支付的违约金、赔偿金以及乙方实现债权的费用等（包括但不限于律师费、诉讼费、调查取证费、评估费、拍卖费、公证费、保全费等）。第三条，甲方的保证期间为乙方履行保证责任之日起两年。第四条，甲方提供保证的方式为连带责任保证。第五条，乙方履行保证责任后，甲方应在接到乙方通知后立即向乙方支付债务人所有应付款项……”。 同日，被告林华东、丁相云、林华峰分别向原告出具无限连带责任担保函,主要内容均为:“黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司牡丹江分公司：兹债务人牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司向龙江银行股份有限公司牡丹江新华支行申请人民币叁佰万元借款，期限壹拾贰个月（主合同流动资金借款合同，合同编号G2318201700XXXX号），由贵公司提供担保。为保障贵公司合法权益，本人愿以个人及家庭全部财产，以共同无限连带责任的方式，作为债务人不清偿贵公司债务时的保证，现承诺如下：一、本人保证债务人能够按期清偿所有债务。二、本人承诺对债务人的所有债务承担无限连带保证责任。担保范围为债务人应向贵公司支付的全部款项，包括但不限于贵公司因履行保证责任支付的全部款项和自付款之日起的利息；债务人应向乙方支付的担保费；债务人应向乙方支付的违约金、赔偿金以及乙方实现债权的费用等（包括但不限于律师费、诉讼费、调查取证费、评估费、拍卖费、公证费、保全费等）。三、本担保函的保证期间为贵公司履行保证责任之日起两年。四、本人与债务人同属第一债务人，贵公司在要求本人履行保证责任时，无须先向债务人追偿、起诉，无须先行处置其他反担保措施，而有权直接向本人索偿。本人保证在贵公司履行保证责任后立即无条件清偿债务人欠付贵公司的全部款项……”。 2018年1月9日，龙江银行新华支行与原告签订保证合同，合同编号D012318201700XXXX号，主要内容为：“债权人：龙江银行股份有限公司牡丹江新华支行（以下简称“甲方”），保证人：黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司牡丹江分公司（以下简称“乙方”）。第一条，被保证的主债权，第1.1条，乙方所担保的主债权为甲方依据其与牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司（以下简称“债务人”）于2017年12月29日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号G2318201700XXXX号）而享有的对债务人的债权。第1.2条，主债权的金额和期限依主合同之约定。第二条，保证方式，乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。第三条，保证范围，乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚金、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）……”。 2018年1月16日，龙江银行新华支行向被告吉沃汽车公司发放贷款，借款凭证载明：“……借款金额为300万元，借款到期日为2018年12月28日……”。 同日,龙江银行新华支行出具的2份通用机打凭证分别载明:“……客户姓名:牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司,发放金额3000000元；付款账户名称：牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司，收款人账户名称：牡丹江市亿丰国际汽贸城管理有限公司……”。 2019年4月30日，龙江银行新华支行向原告对上述贷款进行催收，其出具了龙江银行督促履行保证责任通知书，主要内容为：“黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司牡丹江分公司：贵单位2017年12月29日为牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司（借款人）从我行借款叁佰万元提供连带责任保证，保证合同编号D012318201700XXXX号。该笔贷款现已逾,经我行催收，截止2019年4月30日尚欠贷款本金为298万元……请尽快筹措资金履行保证责任，或督促借款人偿还我行贷款本息。我行保留依照有关法律和保证合同采取相应措施的权利”。同日，原告签收了上述通知书并代被告吉沃公司向龙江银行新华支行还款298万元。 同日，龙江银行新华支行向原告出具解除担保责任通知书，主要内容为：“黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司牡丹江分公司：根据2018年1月9日签订D012318201700XXXX号保证合同，我行为牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司发放贷款叁佰万元由贵公司担保。截止至2019年4月30日此笔贷款还款贰万元，剩余贷款本金贰佰玖拾捌万元及利息0元（合计：贰佰玖拾捌万元）已由贵公司于2019年4月30日代偿，现解除贵公司上述保证合同项下全部担保责任”。 同日，被告吉沃公司向原告出具了代偿确认书，主要内容为：“黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司牡丹江分公司：我公司于2017年12月29日与龙江银行股份有限公司牡丹江新华支行签订流动资金借款合同，合同编号：G2318201700XXXX，借款金额为叁佰万元，期限壹拾贰个月，由贵公司向银行提供保证担保。截止2019年4月30日贵公司替我公司向龙江银行股份有限公司牡丹江新华支行代偿本金贰佰玖拾捌万元，利息0元，合计贰佰玖拾捌万元，目前已全部履行完保证人义务，自贵公司替我公司代偿上述本息之日起，即享有对我公司的债权人权利，我公司负有向贵公司偿还此债务的义务”。 在本案审理过程中，原告于2019年4月30日代被告吉沃公司向龙江银行新华支行偿还借款298万元后，被告吉沃公司于2019年7月18日向原告偿还了代偿款1万元，于2019年8月22日偿还了代偿款1万元，于2019年10月30日偿还了代偿款3万元，被告吉沃公司尚欠原告代偿款293万元。 本院认为，被告吉沃公司与龙江银行新华支行签订的流动资金借款合同、被告吉沃公司与原告签订的委托担保协议、被告上亿公司与原告签订的抵押反担保合同、被告上亿公司与原告的签订信用反担保合同、被告林华东、丁相云、林华峰分别向原告出具无限连带责任担保函、龙江银行新华支行与原告签订的保证合同，上述合同、协议、担保函均系签约当事人的真实意思表示，签约内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应按照约定履行。 关于原告鑫正牡丹江分公司要求被告吉沃公司立即给付原告代偿款293万元，同时支付自2019年5月1日起至2019年5月8日的违约金9536元，合计金额2939536元（2019年5月9日之后的违约金每日按万分之四计算，直至全部清偿完为止）的诉讼请求，本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本案中，原告鑫正牡丹江分公司代被告吉沃公司向龙江银行新华支行偿还借款298万元，被告吉沃公司已向原告偿还代偿款5万元，其尚欠原告代偿款293万元。根据被告吉沃公司与原告签订的委托担保协议的约定，原告在承担保证责任后，其有权向被告吉沃公司追偿。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，原告与被告吉沃公司签订委托担保协议，合同约定被告吉沃公司未按期偿还银行借款，原告发生代偿，被告应承担违约责任，按原告代偿之日起至全部债务清偿之日止，按日万分之四计算。原告已依约为被告吉沃公司贷款提供担保并承担了担保责任，被告吉沃公司未按期偿还银行贷款，已经构成违约，应承担相应的违约责任。原告于2019年4月30日代被告吉沃公司向龙江银行新华支行偿还借款298万元，被告吉沃公司于本案审理过程中偿还原告代偿款5万元，现被告吉沃公司尚欠原告代偿款293万元。自2019年5月1日起至2019年5月8日止的违约金为9536元(代偿款298万元，每日按万分之四计算，自2019年5月1日起至2019年5月8日止，298万元×4‱/天×8天)，合计2939536元。自2019年5月8日以后的违约金按被告吉沃公司在本案审理期间偿还原告每笔代偿款后的递减本金为基数计算，故本院对原告的此项诉讼请求予以支持。 关于原告鑫正牡丹江分公司要求依法评估拍卖被告上亿公司已抵押给原告的六处房产，所得价款优先偿还原告的诉讼请求，本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，原告与被告上亿公司签订抵押反担保合同并进行了不动产抵押登记。原告代被告吉沃公司偿还贷款后，被告吉沃公司未按期清偿代偿款，原告对抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权，故本院对原告的此项诉讼请求予以支持。 关于原告鑫正牡丹江分公司要求被告上亿公司、林华东、丁相云、林华峰对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院认为，《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。本案中，原告与被告上亿公司签订了信用反担保合同，被告林华东、丁相云、林华峰分别向原告出具了无限连带责任担保函，约定被告上亿公司、林华东、丁相云、林华峰为被告吉沃公司的上述债务承担连带保证责任。被告吉沃公司与龙江银行新华支行的上述债务已到期，被告吉沃公司未履行到期债务，原告有权要求被告上亿公司、林华东、丁相云、林华峰承担连带保证责任，故本院对原告的此项诉讼请求予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条规定，判决如下： 一、被告牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司牡丹江分公司代偿款2930000元，违约金9536元(代偿款298万元，每日按万分之四计算，自2019年5月1日起至2019年5月8日止)，合计2939536元；2019年5月9日起至2019年7月18日止的违约金按代偿款298万元的每日万分之四计算，2019年7月19日起至2019年8月22日止的违约金按代偿款297万元的每日万分之四计算，2019年8月23日起至2019年10月30日止的违约金按代偿款296万元的每日万分之四计算，2019年10月31日起至全部清偿完为止的违约金按代偿款293万元的每日万分之四计算； 二、原告黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司牡丹江分公司对被告牡丹江市上亿置业有限公司抵押的财产折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权； 三、被告牡丹江市上亿置业有限公司、林华东、丁相云、林华峰对上述款项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费30716元，保全费5000元，由被告牡丹江吉沃汽车销售服务有限公司、牡丹江市上亿置业有限公司、林华东、丁相云、林华峰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。 审 判 长  付 薇 人民陪审员  强晓成 人民陪审员  张 宏 二〇一九年十二月二十五日 书 记 员  任巧迪