湖北省鄂州市鄂城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0704民初3349号原告：徐梦城，女，汉族，1992年8月7日出生，鄂州市人，住湖北省鄂州市梁子湖区，被告：邱海生，男，汉族，1972年11月1日出生，鄂州市人，住湖北省鄂州市鄂城区，被告：高晓玲，女，汉族，1976年9月12日出生，鄂州市人，住湖北省鄂州市梁子湖区，原告徐梦城诉被告邱海生、高晓玲民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用简易程序，进行了审理，徐梦城、邱海生到庭参加诉讼，高晓玲经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徐梦城向本院提出诉讼请求：1、判令邱海生、高晓玲立即偿还借款本金420000元，利息16800元（按月利率2%计算至2019年9月29日），2019年9月30日之后的利息按照月利率2%计算至全部借款还清之日止；2、要求邱海生、高晓玲承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2019年5月29日，邱海生、高晓玲将名下位于湖北省万家凯旋城30号楼2单元19层1906号房屋抵押给徐梦城，向徐梦城借款420000元用于生意资金周转，在双方签订的《抵押借款合同》中约定邱海生、高晓玲必须按月付息，但邱海生、高晓玲已拖欠2个月利息未给付，经多次催讨未果，故诉至法院。邱海生辩称：一、本人实际收取徐梦城的借款本金为395600元而非420000元，我认可徐梦城的420000元的转账记录属实，但其在第一次转给我50000元后，我按照其要求将其中的24400元转给第三方周中仁，剩下的370000元，徐梦城分两次转给我；二、徐梦城所诉利息有误，我在收到借款后，分别于2019年6月29日、2019年7月30日向徐梦城支付了8400元，共计16800元，我在收到徐梦城的第一笔借款50000元时，将其中24400元转给周中仁，这其中包含了一个月的利息8400元，即我已支付2019年5月29日至2019年8月29日期间的利息；三、我与徐梦城之间签订的《抵押借款合同》无效，因为徐梦城出借的资金非自有资金，其为职业放贷人，我与其签订的合同为格式合同，且其在交付本金时预扣利息以及收取其他费用；四、徐梦城要求我承担保全费理由不充分，我已在办理借款时将自有房屋抵押给徐梦城并办理了登记，该房屋价值远超出该案标的额，无财产保全的必要。高晓玲未提交答辩意见。徐梦城为证实自己的诉讼主张，向法庭提交以下证据：证据一、徐梦城、邱海生、高晓玲复印件、身份信息。拟证明徐梦城、邱海生、高晓玲的诉讼主体适格。证据二、借据一张、抵押借款合同一份。拟证明邱海生、高晓玲向徐梦城借款420000元并以邱海生、高晓玲所有的位于湖北省万家凯旋城30号楼2单元19层1906号房屋为抵押的事实。证据三、转账凭证三张。拟证明徐梦城向邱海生、高晓玲汇款的事实。邱海生提交以下证据：证据一、邱海生个人活期账户交易信息、邱海生银行卡客户交易详细信息。拟证明借款本金以及支付利息、其他费用属实，转账给周中仁的交易属实。证据二、微信聊天截图、电话录音光盘、通话录音摘要(一)。拟证明徐梦城出借资金非自有资金。证据三、通话录音摘要(二)。拟证明邱海生、高晓玲已支付徐梦城三个月的利息。证据四、徐梦城微信朋友圈截图、微信聊天记录。拟证明徐梦城为职业放贷人。证据五、不动产产权登记表。拟证明邱海生、高晓玲的房产已抵押登记至徐梦城名下。庭审质证过程中，邱海生对徐梦城的证据均无异议。徐梦城对邱海生的证据一不认可，认为转账给周中仁的24400元与其无关，对其他证据的真实性无异议，认可邱海生、高晓玲已经支付了3个月的利息。综合双方当事人的庭审质证意见、陈述意见，本院对上述证据认证如下：徐梦城的证据，形式真实，且邱海生无异议，予以采信。邱海生的证据一，虽徐梦城不予认可，但其认可收到3个月的利息，徐梦城未能按照本院要求，在合理期间内举证证实邱海生支付的第一个月利息为哪一笔汇款，本院综合全案证据认定第一个月的利息8400元包含在转账给周中仁的24400元中，余款16000元视为偿还本金。该组证据予以采信。邱海生的其他证据，徐梦城无异议，本院直接予以采信。依据以上有效证据，本院认定事实如下：2019年5月29日，徐梦城与邱海生、高晓玲签订《抵押借款合同》，约定邱海生、高晓玲以位于湖北省万家凯旋城30号楼2单元19层1906号房屋抵押，向徐梦城借款420000元。月利率为2%，邱海生、高晓玲需按月付息，每月29日之前支付给徐梦城，逾期视为违约，徐梦城有权终止合同。借款期限为12个月，自2019年5月29日至2020年5月29日。邱海生、高晓玲同时向徐梦城出具借据一份。徐梦城依约向邱海生的账户转款420000元，但当日邱海生支付了8400元利息及16000元其他费用。2019年6月29日、2019年7月30日，邱海生分别向徐梦城支付了8400元利息。因之后邱海生未依约支付利息，徐梦城诉至法院。本院认为，徐梦城和邱海生、高晓玲之间的借款关系成立。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”的规定，徐梦城实际于2019年5月29日出借给邱海生、高晓玲395600元(420000元-24400元)。至2019年6月29日，395600元借款本金的利息为7912元，即邱海生支付的8400元中包含偿还的借款本金488元，下欠本金数额为395112元。至2019年7月29日，395112元借款本金的利息为7902元，即邱海生支付的8400元中包含偿还的借款本金498元，下欠本金数额为394614元。双方在合同中约定，邱海生、高晓玲逾期支付利息，徐梦城有权终止合同。故徐梦城可在借款期限届满之前要求邱海生、高晓玲偿还借款本金及利息。徐梦城要求邱海生、高晓玲支付借款本金420000元的诉讼请求，本院依法予以部分支持。徐梦城要求邱海生、高晓玲支付至2019年9月29日的利息16800元的诉讼请求，本院经计算为15784.56元（394614元×2%×2个月），故该项诉讼请求，部分支持。徐梦城要求邱海生、高晓玲按照月利率2%，即年利率24%的标准继续计算利息至全部借款偿清的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。邱海生关于借款本金和利息的答辩意见，符合法律规定，予以支持。邱海生关于徐梦城出借的资金非自有资金、徐梦城是职业放贷人，借款合同无效的答辩意见，本院认为，徐梦城出借的资金可能系他人提供的资金，但并非套取金融机构信贷资金又高利转贷给邱海生、高晓玲，同时本院尚未发现徐梦城存在一定期间内多次反复从事有偿民间借贷行为，故该答辩意见，不予采纳。邱海生关于财产保全费用的答辩意见，因本案未进行财产保全，不予采纳。高晓玲不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、邱海生、高晓玲共同偿还徐梦城借款本金394614元及利息15784.56元（按照年利率24%的标准自2019年7月30日算至2019年9月29日）；2019年9月30日之后的利息，按照年利率24%的标准继续计算至本息偿清之日；二、驳回徐梦城的其他诉讼请求。本案案件受理费7852元，减半收取3926元，由徐梦城负担198元，邱海生、高晓玲共同负担3728元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本,上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。审判员 ：周亚敏二〇一九年十二月十五日书记员 ：纪姣蓉