河北省邯郸市邯山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0402民初3587号 原告：邯郸市邯山区顺达模板租赁站，住所地邯郸市邯山区北张庄镇陈家岗村东。 经营者：石丽敏，女，出生，汉族，现住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：张明杰，河北国尚律师事务所律师。 被告：李伯能，男，1978年12月19日出生，汉族，现住浙江省临海市。 原告邯郸市邯山区顺达模板租赁站（以下简称邯山顺达租赁站）与被告李伯能租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月15日受理后，依法适用简易程序，于2019年11月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张明杰到庭参加诉讼。被告李伯能经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邯山顺达租赁站向本院提出诉讼请求：1、要求被告给付租赁费1371877.24元（截止到2019年8月31日），后期租赁费按照合同约定价格计算；2、要求被告承担违约金，每月加付拖欠租金总额的3%；3、要求被告承担律师费5万元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2018年3月1日原告与被告签订租赁合同，合同约定了租赁方法、租赁价格、计费和结算方法，并约定了发生争议由甲方所在地法院管辖，后于2019年1月1日双方签订了补充协议，对租赁价格进行了调整，并约定乙方不能按时结算租金，产生的催收费用由乙方承担，催收费用包括律师费、交通费等，每月加付拖欠租金总额的3%违约金。经结算，被告退还部分租赁物，给付部分租赁费。被告还在租用原告钢管13901.7米、扣件6852个、丝杠892个、快接头1809个。截止到2019年8月31日，被告共计拖欠租金1371877.24元。经原告多次催要未果，故提起诉讼，望判如所请。 李伯能未到庭应诉，亦未提交书面答辩及证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，邯山顺达租赁站提交的证据：1、原告营业执照、法定代表人身份证明及身份证复印件，证明原告诉讼主体资格；2、建筑设备租赁站租赁合同书，证明原、被告就租赁设备事宜达成一致，合同约定了租赁物的租赁费用、管辖法院及损坏赔偿数额；3、补充协议，证明2019年1月1日原、被告在原租赁合同租赁物日租金等进行了调整，并同时约定了不按时结算租金产生的催收费用律师费、交通费等由被告承担，同时又约定不按时结算租金应当每月加付拖欠租金总额3%作为违约金；4、租金计算清单，证明2019年7月27日被告在该清单上写明共欠原告租赁费1368036.42元；5、2019年8月1日至8月31日租金计算清单，证明被告出具8月份之前结算数额后，从8月1日至8月31日产生租赁费11040.82元；6、原告与河北国尚律师事务所委托代理协议一份，证明原告委托律师支付律师费5万元，根据双方补充协议约定，该费用应由被告承担；7、被告身份证复印件，证明被告身份信息情况。 李伯能经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利，经庭审核实，对邯山顺达租赁站提交的证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月1日邯山顺达租赁站为甲方与李伯能为乙方签订了一份《建筑设备租赁站租赁合同书》，该合同甲方加盖邯郸市邯山区顺达模板租赁站公章，乙方由李伯能签字。合同主要约定：租赁物产品名称、型号、单位、原值、日租金。计费和结算方法，1、租金计算以提货之日起到退货之日止（包括提货日）。乙方所租用的所有货物，租金起价按90天计算，超出90天后按实际天数计费。租赁时设备数量以提货单及退货单为准。2、双方约定，乙方要在每月初前5日来甲方租赁站结清上月租金，如当月前5日不能承付上月租金，则乙方所应付的总租赁费每月加收20%的违约金。3、在租赁期间，由于过年天气寒冷不能施工，乙方可根据自身情况向甲方申请报停。4、乙方在工程结束时若有货物丢失，乙方需立即按产品原值支付所丢失货物的货款。特别指出，丢失货物的租赁费照收，若乙方不能立即支付丢失赔偿款，丢失货物仍继续收取租赁费直至货款结清为止等内容。合同签订后，邯山顺达租赁站按约履行了出租义务。2019年1月1日邯山顺达租赁站为甲方与李伯能为乙方签订了一份《补充协议》，主要约定：甲乙双方在2019年3月1日签订的《建筑设备租赁站租赁合同书》基础上签订以下书面补充协议，1、因建筑市场周转材料租赁价格较甲乙双方签订的租赁合同时大幅上涨，本着平等互利的原则，经甲乙双方协商，上调甲乙双方签订的《建筑设备租赁站租赁合同书》的租赁结算价格。乙方截止2019年1月1日所有在租赁物及2019年提货，自2019年1月1日起均按照调整后的价格计算，对租赁物的产品名称、型号、产品原值、日租金进行调整。2、乙方每月底到甲方租赁站结清当月租金，乙方不按时结算租金，产生的催收费用由乙方承担，催收费用包括律师费、交通费等。乙方不能按时结算租金，乙方每月加付拖欠应付租金总额3%作为违约金等内容。2019年7月27日李伯能在《邯郸市邯山区顺达模板租赁站租金计算清单》上写明“前欠租费1270579.37+90257.05元=1360836.4元。”但未付租赁费，2019年8月1日至8月31日继续产生租赁费为11040.82元，根据租金计算清单上述租赁物日租赁费为356.15元。经邯山顺达租赁站催要，李伯能未支付租赁费亦未退还租赁物，导致诉讼。 另查明,2019年9月4日邯山顺达租赁站与河北国尚律师事务所签订《委托代理协议》，主要约定：河北国尚律师事务所接受委托人的委托，指派张明杰律师为其与李伯能的租赁合同纠纷案件代理人。律师事务所按规定向委托人收取代理费50000元及代理权限等内容。 本院认为，邯山顺达租赁站与李伯能签订的《建筑设备租赁站租赁合同书》不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。邯山顺达租赁站履行出租义务后，李伯能应按合同约定支付租金，现李伯能未支付租金亦未退还租赁物，应承担违约责任。故邯山顺达租赁站主张支付租金及违约金的诉请，依法应予支持。根据邯山顺达租赁站提交的李伯能2019年7月27日签字确认的之前欠租金数额为1360836.42元及2019年8月1日至31日租金计算清单租金数额为11040.82元，依法予以认定2019年8月31日前李伯能拖欠租金数额共计为1371877.24元，另根据该租金计算清单计算未退还租赁物的日租金为356.15元。故李伯能应支付邯山顺达租赁站2019年8月31日前的租赁费1371877.24元，2019年9月1日起每日支付邯山顺达租赁站租赁费156.15元至归还租赁物之日止。邯山顺达租赁站主张违约金，每月加付拖欠租金总额3%，虽双方补充协议约定“乙方不能按时结算租金，乙方每月加付拖欠应付租金总额3%作为违约金”。该违约金约定每月加付拖欠租金总额3%，违约金约定过高，故兼顾合同的履行情况、公平原则和诚实信用原则，依法确定李伯能承担的违约金以其占有资金期间，自李伯能于2019年7月27日在《邯郸市邯山区顺达模板租赁站租金计算清单》签字确认租金的时间起计算，以未付租赁费数额按照年利率6%计算予以支付。邯山顺达租赁站主张律师费50000元，双方补充协议约定“乙方每月底到甲方租赁站结清当月租金，乙方不按时结算租金，产生的催收费用由乙方承担，催收费用包括律师费、交通费等”。该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，邯山顺达租赁站为实现债权提起本案诉讼而与河北国尚律师事务所签订《委托代理协议》，协议约定邯山顺达租赁站需支付律师费50000元，故邯山顺达租赁站主张律师费50000元，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、李伯能在本判决生效后十日内支付邯郸市邯山区顺达模板租赁站2019年8月31日之前租赁费1371877.24元，并支付自2019年9月1日起至租赁物退还完毕之日止的租赁费按每日356.15元计算给付及违约金（自2019年7月27日起计算，以未付租赁费数额按拖欠租金的阶段，按照年利率6%计算予以支付）。 二、李伯能在本判决生效后十日内支付邯郸市邯山区顺达模板租赁站律师费50000元。 如未按本判决指定的日期履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17597元，本案适用简易程序审理，减半收取计8798.5元，由李伯能负担。 如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  武文杰 二〇一九年十二月十日 书记员  蒋 漫 附相关法律法条： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。