江苏省如东县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0623民初5777号原告：江苏如东农村商业银行股份有限公司古坝支行，住所地如东县岔河镇古坝街21号。负责人：曹蓓蓓，行长。委托诉讼代理人：徐伟伟，男，系该行职员。被告：如东县岔河启秀羊毛衫厂，住所地如东县岔河镇启秀村四组。法定代表人：毛梦瑶。被告：毛梦瑶，女，1993年12月20日出生，汉族，住南通市通州区。被告：花曜，男，1992年12月4日出生，汉族，住如东县。被告：花林强，男，1968年8月30日出生，汉族，住如东县。被告：蔡守梅，女，1966年7月24日出生，汉族，住如东县。被告：潘松泉，男，1963年5月17日出生，汉族，如东县。被告：丛旭，男，1966年3月7日出生，汉族，住如东县。被告：蔡守琴，女，1963年10月14日出生，汉族，住如东县。原告江苏如东农村商业银行股份有限公司古坝支行（以下简称农商行古坝支行）与被告如东县岔河启秀羊毛衫厂（以下简称启秀羊毛衫厂）、毛梦瑶、花曜、花林强、蔡守梅、潘松泉、丛旭、蔡守琴金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行古坝支行的委托诉讼代理人徐伟伟到庭参加诉讼。被告启秀羊毛衫厂、毛梦瑶、花曜、花林强、蔡守梅、潘松泉、丛旭、蔡守琴无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行古坝支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告启秀羊毛衫厂偿还原告贷款本金750000元，利息7904.77元(利息计算至2019年11月8日)，合计757904.77元，2020年7月15日至实际履行还款日止的利息在合同约定利率基础上加50%计收逾期利息，实际利息计算到本金还清日止。2.原告享有被告作为借款抵押的设备、房地产的优先受偿权；3.被告毛梦瑶、花曜、蔡守梅、花林强、蔡守琴、潘松泉、丛旭对上述借款本息承担连带保证责任：4.本案的诉讼费用由被告承担。庭审中，原告提出因利息计算有误，现将第一项诉讼请求变更为请求法院依法判令被告启秀羊毛衫厂偿还原告贷款本金750000元，利息人民币8049.88元（利息从2019年9月24日计算至2019年11月8日），合计758049.88元，以及2019年11月9日至贷款全部清偿之日止的所有利息。事实与理由：2019年7月12日，被告启秀羊毛衫厂与其行签订《最高额流动资金借款合同》，双方约定被告启秀羊毛衫厂向其行借款750000元，最高额借款额度的期限为本合同生效之日至2022年7月10日；借款用途为借新还旧；还款方式均为按月结息，借款到期，利随本清，年利率均为8.4%，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%。同日，被告启秀羊毛衫厂、毛梦瑶、花曜、花林强、蔡守梅、潘松泉、丛旭、蔡守琴与其行签订《最高额保证合同》，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和实现债权的其他一切费用。保证期限为2019年7月12日至2022年7月10日，同日担保人向其行出具担保承诺，承诺对被告启秀羊毛衫厂的贷款本息及实现债权的费用等承担连带担保责任。2019年7月15日，其行与被告启秀羊毛衫厂签订《最高额抵押合同》，双方约定以被告启秀羊毛衫厂设备作抵押，并办理了抵押登记。2019年7月12日古坝支行与被告启秀羊毛衫厂签订《最高额抵押合同》，被告启秀羊毛衫厂以其工业房地产作二押，并办理了抵押登记，期限为2019年7月12日至2022年7月10日。其行于2019年7月16日履行了750000元的出借义务，但被告启秀羊毛衫厂未能按合同约定付息，且经营情况恶化。现为维护自身合法权益，故起诉，望法院依法予以支持。被告启秀羊毛衫厂、毛梦瑶、花曜、花林强、蔡守梅、潘松泉、丛旭、蔡守琴未答辩。本院经审理认定的事实如下：2019年7月12日，被告启秀羊毛衫厂与原告签订《最高额流动资金借款合同》，合同约定被告启秀羊毛衫厂向原告借款750000元，最高额借款额度的期限为本合同生效之日至2022年7月10日；借款用途为借新还旧；还款方式均为按月结息，借款到期，利随本清；借款利率以借据利率为准，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%。本合同属于担保人启秀羊毛衫厂与贷款人签订的编号为苏东农商高抵字[2019]第0709570xxx号、苏东农商高抵字[2019]第0709570xxx号的最高额抵押合同项下的主合同。借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务即构成违约，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分到期。同日，被告启秀羊毛衫厂、毛梦瑶、花曜、花林强、蔡守梅、潘松泉、丛旭、蔡守琴与原告签订《最高额保证合同》，合同约定：担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和实现债权的其他一切费用。保证期限为为2019年7月12日至2022年7月10日，同日担保人向其行出具担保承诺，承诺对被告启秀羊毛衫厂的贷款本息及实现债权的费用等承担连带担保责任。债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物权实现前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。2019年7月15日，被告启秀羊毛衫厂与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：苏东农商高抵字[2019]第0709570xxx），合同约定以被告启秀羊毛衫厂的设备（全自动电脑横机64台、特种绣花机1台）作抵押，并办理了抵押登记，期限为2019年7月15日至2020年7月14日。2019年7月12日，原告与被告启秀羊毛衫厂签订《最高额抵押合同》（苏东农商高抵字[2019]第0709570xxx），合同约定被告启秀羊毛衫厂以其工业房地产（土地面积1669㎡、房屋面积487.88㎡）作二押，并办理了抵押登记，期限为2019年7月12日至2022年7月10日。原告于2019年7月16日履行了750000元的出借义务，办理了借款借据，借款年利率为8.4%，借款期限自2019年7月16日起至2020年7月14日，但被告启秀羊毛衫厂未能按合同约定付息，且经营情况恶化,尚欠本金750000元，利息8049.88元（计算至2019年11月8日）。上述事实,有原告提供的投资人决议、投资人承诺书、最高额流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同、借款借据、担保人承诺书、利息计算清单、不动产登记证明、动产抵押登记书等证据加以佐证，并经庭审审核，本院予以确认。本院认为，原告与被告启秀羊毛衫厂之间的借款合同关系成立并有效。被告岔河启秀羊毛衫厂向原告提出贷款申请，原告按约向被告启秀羊毛衫厂发放贷款，被告应当按约付息，因其逾期未还的行为已构成违约，故应按约承担逾期还款的违约责任，根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期。故原告要求被告启秀羊毛衫厂偿还借款本息的请求，本院予以支持。被告毛梦瑶、花曜、蔡守梅、花林强、蔡守琴、潘松泉、丛旭在案涉保证合同中签名捺印，为被告启秀羊毛衫厂的案涉借款提供担保，其应在担保范围内承担相应的担保责任。原告与被告启秀羊毛衫厂之间就该笔借款签订了抵押合同，并办理了抵押登记，因而原告有权就被告启秀羊毛衫厂的动产抵押以及不动产抵押（按顺位）优先受偿。被告岔河启秀羊毛衫厂、毛梦瑶、花曜、蔡守梅、花林强、蔡守琴、潘松泉、丛旭经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，从程序上放弃了对原告所主张的事实和所提供的证据的抗辩权，由此产生的法律后果应自行承担。综上，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告如东县岔河启秀羊毛衫厂于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江苏如东农村商业银行股份有限公司古坝支行借款本金750000元。二、被告如东县岔河启秀羊毛衫厂于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告江苏如东农村商业银行股份有限公司古坝支行利息8049.88元（计算至2019年11月8日）;自2019年11月9日起至实际给付之日止的利息按照合同约定继续计算（借款期内按照年利率8.4%计算，逾期利息按照年利率8.4%上浮50%计算）。三、原告江苏农村商业银行股份有限公司古坝支行有权就被告如东县岔河启秀羊毛衫厂提供的动产抵押物（32062019012xxx号动产抵押登记书）和不动产抵押物（按顺位）[苏（2019）如东县不动产证明第0002xxx号不动产登记证明]在抵押登记范围内折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。三、被告毛梦瑶、花曜、蔡守梅、花林强、蔡守琴、潘松泉、丛旭对上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5650元，由被告如东县岔河启秀羊毛衫厂、毛梦瑶、花曜、蔡守梅、花林强、蔡守琴、潘松泉、丛旭共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费11300元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。审 判 员  吴 华二〇一九年十二月二十三日法官助理  管飒爽书 记 员  吴玉青