安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0103民初10588号 原告：合肥市中小企业融资担保有限公司，住所地合肥市庐阳区阜南路169号东怡金融广场B座24层，统一社会信用代码91340100740893764F。 法定代表人：罗志明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张移生，安徽安泰达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈猛，安徽安泰达律师事务所实习律师。 被告：安徽安贝尔合成革有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区小庙镇工业聚集区，统一社会信用代码91340100554579245C。 法定代表人：熊世林，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：**飞，男，公司员工。 被告：安徽东尼数码科技有限公司，住所地合肥市包河区芜湖路301号1幢，统一社会信用代码913401000665048773。 法定代表人：熊世林，该公司执行董事兼总经理。 被告：熊世林，男，1981年10月16日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：赵娟，女，1986年10月24日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：王厚森，男，1980年8月3日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 原告合肥市中小企业融资担保有限公司（以下简称中小担保公司）与被告安徽安贝尔合成革有限公司（以下简称安贝尔公司）、安徽东尼数码科技有限公司（以下简称东尼数码公司）、熊世林、赵娟、王厚森追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中小担保公司的委托诉讼代理人张移生、被告安贝尔公司委托诉讼代理人**飞、被告王厚森到庭参加了诉讼，其他被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中小担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告安贝尔公司立即偿还原告代偿款10137025元，并支付违约金44096元（该违约金以10137025元为基数，自2019年7月4日起按中国人民银行同期贷款利率四倍暂计算至2019年7月12日，后顺延计算至全部款项结清之日止）；2.被告安贝尔公司支付原告为实现债权而支付的律师费65520元；3.依法确认原告就上述第1项、第2项诉请的全部费用对被告安贝尔公司用于抵押担保的位于合肥市蜀山区小庙工业聚集区青龙路9号干 的房产（房地权证号为：房权证合蜀字第××号、房权证合蜀字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.被告熊世林、赵娟、王厚森、东尼数码公司对上述第1项、第2项诉请的全部费用承担连带清偿责任；5.诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2018年6月27日，被告安贝尔公司作为乙方与安徽长丰农村商业银行股份有限公司城东支行（以下简称“长丰农商行城东支行”）作为甲方签订了一份编号为0455781220180002的《流动资金借款合同》，约定长丰农商行城东支行向被告安贝尔公司提供借款1000万元，借款期限为12个月，自2018年6月27日至2019年6月27日，合同第六条约定，本合同项下的单笔借款利率为年利率6.525%，逾期罚息利率为借款利率上浮30%，自借款到期日次日起适用逾期罚息利率，合同第九条约定，乙方选择的还款方法为按月付息，到期一次还本，付息日为每月20日，合同第十条约定，本合同项下借款的担保方式为保证担保，担保合同另行签订。 同日，原告作为甲方与被告安贝尔公司作为乙方签订了一份编号为2018年合信保字第064-1号《委托担保协议》，约定甲方根据乙方的委托，由甲方为乙方在上述《流动资金借款合同》项下的1000万元融资及其他债务向长丰农商行城东支行提供保证担保，具体委托担保事项以编号为0455781220180002的《保证合同》约定内容为准；乙方按照实际担保额的年1.2%在甲方出保前一次性缴纳担保费；协议第五条约定，甲方按协议第一条履行保证义务代乙方清偿债务后即取得主合同债权人地位，有权向乙方追偿为乙方担保所造成的一切损失包括但不限于担保贷款本金、利息、违约金及律师费等实现债权的费用，并自代偿之日起按照代偿额的银行同期贷款利率4倍向被告安贝尔公司收取违约金。 上述《委托担保协议》签订后，原告作为乙方于《委托担保协议》签订当日与长丰农商行城东支行作为甲方签订了编号为0455781220180002的《保证合同》，约定乙方为债务人安贝尔公司在上述《流动资金借款合同》项下的全部债务向长丰农商行城东支行提供保证担保，保证范围为借款本金1000万元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项及甲方实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；合同第七条约定，如果主合同项下债务到期或甲方根据主合同的约定或法律规定宣布提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同其他约定，乙方应在保证范围内承担保证责任。 同日，原告与被告安贝尔公司签订了一份编号为2018年合信保字第064-1号的《反担保抵押合同》，约定被告安贝尔公司以其拥有的不动产（不动产权证号为房权证合蜀字第××号和房权证合蜀字第××号）向甲方提供抵押反担保，抵押反担保的范围为主债权合同（上述《流动资金借款合同》、《保证合同》）项下全部主债权本金、利息、违约金、赔偿金及实现抵押权的费用等一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、诉讼保全担保费等）；合同第9.1条中对被告安贝尔公司的送达地址予以了确认。次日，双方就上述抵押反担保办理了抵押登记手续。 《反担保抵押合同》签订当日，原告作为甲方与被告安贝尔公司作为乙方、被告东尼数码公司、熊世林、赵娟、王厚森共同作为丙方签订一份编号为2018年合信保字第064-1号的《反担保保证合同》，约定被告熊世林、赵娟、王厚森、东尼数码公司向甲方提供保证反担保，保证反担保的范围为主债权合同（上述《流动资金借款合同》、《保证合同》）项下全部主债权、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、诉讼保全担保费等），保证反担保的方式为连带责任保证反担保（反担保保证方若为自然人的承担无限连带保证责任），保证期间为两年。 上述合同签订后，长丰农商行城东支行于2018年7月2日向被告安贝尔公司发放了借款1000万元，被告安贝尔公司于当日向长丰农商行城东支行出具了《借款凭证》。该笔借款到期后，被告安贝尔公司未能按约向长丰农商行城东支行偿还借款本金及剩余利息。2019年7月4日，长丰农商行城东支行向原告发送一份《关于安徽安贝尔合成革有限公司代偿本息通知函》，告知原告关于被告安贝尔公司未履行偿还借款本金及利息的相关情况，以及截至2019年7月4日被告安贝尔公司共拖欠长丰农商行城东支行本金、利息及罚息共计10137025元，且要求原告依据上述《保证合同》的约定于2019年7月5日前履行担保代偿义务。原告接函后于2019年7月4日代被告安贝尔公司向长丰农商行城东支行偿还了上述拖欠的贷款本金1000万元、利息132312.5元、逾期罚息4712.5元，共计10137025元。长丰农商行城东支行于代偿当日向原告出具了《代偿证明》，以确认原告代偿了上述款项。原告代偿后，要求各被告向原告支付代偿款项，但各被告均未支付任何款项。 原告认为，原告承担保证责任后，有权向被告安贝尔公司追偿，被告安贝尔公司、熊世林、赵娟、王厚森、东尼数码公司分别向原告提供了反担保，各被告应当承担担保之责。 被告安贝尔公司辩称：对于原告诉请没有异议，因为目前经营困难，所以目前无法立即偿还，请求原告给予宽限。 被告王厚森辩称：1.我方不应当承担反担保责任。担保法司法解释第40条规定：当出现下列情形之一时，连带责任保证人不承担民事责任:(一)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的；(三)主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证，并且债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的。我方认为不应当承担反担保责任基于以下理由:我方在空白页的签名并非在担保人处签署，不能由此断定答辩人有作为安贝尔公司反担保人的意思表示。我方已经为安贝尔公司向原告提供了1000万元的反担保，我在签字时并不知道系用于向原告再次提供另外一笔1000万元的反担保，我方自始至终以为只为安贝尔公司向原告提供了1000万元的反担保(兴业银行)。 2.我方系在受到熊世林欺诈的情况下签的字，熊世林说是借新还旧。《中华人民共和国合同法》第54条规定:“下列合同，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的:(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”当时我方记得熊世林让我在一张空白页上签字，为的是办理我与其合作的东尼数码公司的相关事宜，只字未提反担保的事情，《反担保保证合同》我并未见到，直到我前妻发现房子被查封，我才知道被人告到法院了，《合同法》第54条第2款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 综上，我系在受到欺诈的情况下所签的字，向原告提供本笔1000万元的反担保并非我的真实意思表示，请求法庭依法驳回原告对本人的全部诉讼请求。 被告东尼数码公司、熊世林、赵娟未作答辩。 原告围绕其诉讼请求依法提交以下证据：证据1，《营业执照副本》、身份证复印件，证明被告诉讼主体适格。 证据2，《流动资金借款合同》【编号为0455781220180002】，证明2018年6月27日，被告安贝尔公司与长丰农商行城东支行签订了一份《流动资金借款合同》，约定长丰农商行城东支行向被告安贝尔公司提供借款1000万元，借款期限为12个月，自2018年6月27日至2019年6月27日。合同对借款利率、罚息利率、担保方式及争议解决等内容均予以明确约定。 证据3，《委托担保协议》，证明上述《流动资金借款合同》签订当日，原告作为甲方与被告安贝尔公司作为乙方签订了一份编号为2018年合信保字第064-1号《委托担保协议》，约定甲方根据乙方的委托，由甲方为乙方在上述《流动资金借款合同》项下的1000万元融资及其他债务向长丰农商行城东支行提供保证担保，具体委托担保事项以编号为0455781220180002的《保证合同》约定内容为准。 证据4，《保证合同》【编号为0455781220180002】，证明2018年6月27日，原告作为乙方与长丰农商行城东支行作为甲方签订了编号为0455781220180002的《保证合同》，约定乙方为债务人被告安贝尔公司在上述《流动资金借款合同》项下的全部债务向长丰农商行城东支行提供保证担保，合同对保证范围、保证期间、保证方式等内容予以明确约定。 证据5，《反担保抵押合同》【编号为2018年合信保字第064-1号】《抵押物清单》《不动产登记证明》，证明2018年6月27日，原告作为甲方与被告安贝尔公司作为乙方签订了一份《反担保抵押合同》，约定乙方以其拥有的不动产（不动产权证号房权证合蜀字第××号号房权证合蜀字第××号号）为其在上述《委托担保协议》及《保证合同》项下的全部债务向甲方提供抵押反担保，合同对抵押反担保的主债权种类和数额、抵押反担保的范围、争议解决方式等内容均予以明确约定，双方就上述抵押反担保办理了抵押登记手续。 证据6，《反担保保证合同》【编号为2018年合信保字第064-1号】，证明2018年6月27日，原告作为甲方与被告安贝尔公司作为乙方、东尼数码公司、熊世林、赵娟、王厚森共同作为丙方签订一份编号为2018年合信保字第064-1号的《反担保保证合同》，约定被告熊世林、赵娟、王厚森、东尼数码公司约定被告熊世林、赵娟、王厚森、东尼数码公司向甲方提供保证反担保，合同对保证反担保的主债权种类和数额、保证反担保的范围、争议解决方式等内容均予以明确约定。 证据7，《借款凭证》《大额转账凭证》，证明长丰农商行城东支行于2018年7月2日向被告安贝尔公司发放了借款1000万元。 证据8，《关于安徽安贝尔合成革有限公司代偿本息通知函》、《安徽安贝尔合成革有限公司利息计算表》，证明2019年7月4日，长丰农商行城东支行向原告发送一份《关于安徽安贝尔合成革有限公司代偿本息通知函》，告知原告关于被告安贝尔公司未履行偿还借款本金及利息的相关情况，以及截至2019年7月4日被告安贝尔公司共拖欠长丰农商行城东支行本金、利息及罚息共计10137025元，且要求原告依据上述《保证合同》的约定于2019年7月5日前履行担保代偿义务。 证据9，《代偿证明》《兴业银行汇款回单》，证明原告于2019年7月4日代被告安贝尔公司向长丰农商行城东支行偿还了上述拖欠的贷款本金1000万元、利息132312.5元、逾期罚息4712.5元，共计10137025元。长丰农商行城东支行于代偿当日向原告出具了《代偿证明》，以确认原告代偿了上述款项。 证据10，《聘任律师合同》、《安徽省增值税专用发票》、《律师费转账凭证》，证明原告为实现债权支付律师费65520元。 被告安贝尔公司对证据1-10，三性无异议。 被告王厚森质证意见如下：对证据1，三性无异议；对证据2，真实性无异议，但是证明目的、关联性有异议，当时签字的时候，我只看到了二组证据中合同的最后一页，签字的时候银行没有给我合同副本；对证据3-10，三性无异议。其他被告未到庭，视为放弃答辩、质证、辩论权利，本院经审查对到庭各方对真实性无异议的证据予以确认。王厚森对反担保保证合同签名的真实性不持异议，但认为其没看到合同内容，提供反担保并非其真实意思表示，但从王厚森的答辩及庭审查明可知以下事实：1.王厚森在不同的时间段去原告处签过两次合同，第一次是为安贝尔公司在兴业银行的贷款提供反担保保证，第二次签订了涉案争议的反担保保证合同，其称在空白页签字。2.对于第二次签字的目的其本人以为是借新还旧，还掉兴业银行的欠款，目的是签署同意资金转移。就此本院认为，本案反担保合同是正反两页，且每一页下方均标识页码，王厚森签字页为第6页，作为一名完全民事行为能力人，其应当查看前页内容，即使其不查看合同内容，其选择在空白页中丙方落款处签字，也应当认定其放任合同内容的形成，由其自行承担不利法律后果，本院对其辩称不予支持，对涉案反担保合同的三性予以确认。 结合证据，本院认定事实如下： 2018年6月27日，被告安贝尔公司作为乙方与长丰农商行城东支行作为甲方签订了一份编号为0455781220180002的《流动资金借款合同》，约定长丰农商行城东支行向被告安贝尔公司提供借款1000万元，借款期限为12个月，自2018年6月27日至2019年6月27日，合同第六条约定，本合同项下的单笔借款利率为年利率6.525%，逾期罚息利率为借款利率上浮30%，自借款到期日次日起适用逾期罚息利率，合同第九条约定，乙方选择的还款方法为按月付息，到期一次还本，付息日为每月20日，合同第十条约定，本合同项下借款的担保方式为保证担保，担保合同另行签订。 同日，原告作为甲方与被告安贝尔公司作为乙方签订了一份编号为2018年合信保字第064-1号《委托担保协议》，约定甲方根据乙方的委托，由甲方为乙方在上述《流动资金借款合同》项下的1000万元融资及其他债务向长丰农商行城东支行提供保证担保，具体委托担保事项以编号为0455781220180002的《保证合同》约定内容为准；乙方按照实际担保额的年1.2%在甲方出保前一次性缴纳担保费；协议第五条约定，甲方按协议第一条履行保证义务代乙方清偿债务后即取得主合同债权人地位，有权向乙方追偿为乙方担保所造成的一切损失包括但不限于担保贷款本金、利息、违约金及律师费等实现债权的费用，并自代偿之日起按照代偿额的银行同期贷款利率4倍向被告安贝尔公司收取违约金。 上述《委托担保协议》签订后，原告作为乙方于《委托担保协议》签订当日与长丰农商行城东支行作为甲方签订了编号为0455781220180002的《保证合同》，约定乙方为债务人安贝尔公司在上述《流动资金借款合同》项下的全部债务向长丰农商行城东支行提供保证担保，保证范围为借款本金1000万元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项及甲方实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；合同第七条约定，如果主合同项下债务到期或甲方根据主合同的约定或法律规定宣布提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同其他约定，乙方应在保证范围内承担保证责任。 同日，原告与被告安贝尔公司签订了一份编号为2018年合信保字第064-1号的《反担保抵押合同》，约定被告安贝尔公司以其拥有的位于合肥市蜀山区小庙工业聚集区青龙路9号干法车间101、后整理车间101房产（不动产权证号房权证合蜀字第××号号房权证合蜀字第××号号）向甲方提供抵押反担保，抵押反担保的范围为主债权合同（上述《流动资金借款合同》、《保证合同》）项下全部主债权本金、利息、违约金、赔偿金及实现抵押权的费用等一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、诉讼保全担保费等）。双方就上述抵押反担保于2018年6月28日办理了抵押登记手续。该处抵押物于2018年2月28日在先办理了抵押登记，登记最高额抵押债权额1000万元。 2018年6月27日，原告作为甲方与被告安贝尔公司作为乙方、被告东尼数码公司、熊世林、赵娟、王厚森共同作为丙方签订一份编号为2018年合信保字第064-1号的《反担保保证合同》，约定被告熊世林、赵娟、王厚森、东尼数码公司向甲方提供保证反担保，保证反担保的范围为主债权合同（上述《流动资金借款合同》、《保证合同》）项下全部主债权、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、诉讼保全担保费等），保证反担保的方式为连带责任保证反担保（反担保保证方若为自然人的承担无限连带保证责任），保证期间为两年。同时约定丙方自愿放弃物保优先等一切抗辩权。 上述合同签订后，长丰农商行城东支行于2018年7月2日向被告安贝尔公司发放了借款1000万元，被告安贝尔公司于当日向长丰农商行城东支行出具了《借款凭证》。该笔借款到期后，被告安贝尔公司未能按约向长丰农商行城东支行偿还借款本金及剩余利息。2019年7月4日，长丰农商行城东支行向原告发送一份《关于安徽安贝尔合成革有限公司代偿本息通知函》，告知原告关于被告安贝尔公司未履行偿还借款本金及利息的相关情况，以及截至2019年7月4日被告安贝尔公司共拖欠长丰农商行城东支行本金、利息及罚息共计10137025元，且要求原告依据上述《保证合同》的约定于2019年7月5日前履行担保代偿义务。原告接函后于2019年7月4日代被告安贝尔公司向长丰农商行城东支行偿还了上述拖欠的贷款本金1000万元、利息132312.5元、逾期罚息4712.5元，共计10137025元。长丰农商行城东支行于代偿当日向原告出具了《代偿证明》，以确认原告代偿了上述款项。原告代偿后，要求各被告向原告支付代偿款项，但各被告均未支付任何款项。 另查明：原告为提起本案诉讼，支付了律师代理费65520元。 本院认为，原告与被告安贝尔公司形成的委托担保合同关系，原告中小担保公司与长丰农商行城东支行形成的保证担保合同关系，原告中小担保公司与被告安贝尔公司形成的反担保抵押合同关系，原告中小担保公司与被告东尼数码公司、熊世林、赵娟、王厚森形成的反担保保证合同关系，无法定无效情形，应为合法有效，各方均应按照约定严格履行各自的义务。被告安贝尔公司未按约偿还案涉借款，原告代被告安贝尔公司清偿案涉流动资金借款合同项下借款本息履行了保证担保义务，原告依法享有向被告安贝尔公司追偿的权利。 原告代偿后，被告安贝尔公司未及时清偿，显属违约，原告要求被告安贝尔公司支付代偿款及代偿资金占用费应予支持。关于违约金，原告主张按照同期银行贷款基准利率的四倍计算利息损失，未超出必要限度，本院予以支持。 案涉抵押物已办理抵押登记，原告已获得抵押权，原告主张对案涉抵押物变现价款享有优先受偿权，应予支持，但不能对抗登记在先的抵押权。 被告东尼数码公司、熊世林、赵娟、王厚森向原告提供连带责任保证反担保，原告要求被告东尼数码公司、熊世林、赵娟、王厚森对被告安贝尔公司上述债务承担连带清偿责任，应予支持。被告东尼数码公司、熊世林、赵娟、王厚森承担担保责任后有权向被告安贝尔公司追偿。关于律师费，具有合同依据，原告已经实际支付，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下: 一、被告安徽安贝尔合成革有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥市中小企业融资担保有限公司代偿款10137025元及违约金（违约金以10137025元为基数按中国人民银行同期贷款年利率4.35%的四倍标准自2019年7月4日起计算至款清之日止）； 二、被告安徽安贝尔合成革有限公司于本判决生效之日起十日内向原告合肥市中小企业融资担保有限公司支付律师费65520元； 三、被告安徽东尼数码科技有限公司、熊世林、赵娟、王厚森对本判决第一项、第二项中被告安徽安贝尔合成革有限公司的支付义务承担连带清偿责任； 四、若被告安徽安贝尔合成革有限公司未按期履行，原告有权就被告安徽安贝尔合成革有限公司名下位于合肥市蜀山区小庙工业聚集区青龙路9号干法车间101、后整理车间101房产（不动产权证号房权证合蜀字第××号号房权证合蜀字第××号号）拍卖、变卖或折价后价款就本判决第一项、第二项债权范围内优先受偿，但不得对抗在先设定的抵押权； 五、驳回原告合肥市中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费83340元由原告合肥市中小企业融资担保有限公司负担340元，被告安徽安贝尔合成革有限公司、安徽东尼数码科技有限公司、熊世林、赵娟、王厚森共同负担83000元。保全费5000元、公告费400元，由被告安徽安贝尔合成革有限公司、安徽东尼数码科技有限公司、熊世林、赵娟、王厚森共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  李一军 人民陪审员  邓 琴 人民陪审员  武 月 二〇一九年十二月十日 书 记 员  韩晨晨 附本案适用的法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 3、《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。