四川省仪陇县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1324民初2243号 原告：四川仪陇农村商业银行股份有限公司，住所：仪陇县新政镇宏德大道一段4号，统一社会信用代码：91511300209996507X。 法定代表人：陈双全，男，汉族，1966年6月6日出生，住四川省仪陇县，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：鲁松，男，汉族，1988年6月17日出生，住四川省平昌县，系该行职工。 委托诉讼代理人:陈培元，四川金粟律师事务所律师。 被告：敬小林，男，汉族，1977年11月15日出生，住四川省南充市顺庆区。 被告：罗晓红（曾用名：罗丽华），女，汉族，1983年6月14日出生，住四川省南充市顺庆区。 被告：敬馨月（曾用名：馨月），女，汉族，1992年10月11日出生，住四川省南充市顺庆区。 原告四川仪陇农村商业银行股份有限公司（以下简称：仪陇农商银行）诉被告敬小林、罗晓红、敬馨月金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告仪陇农商银行之委托诉讼代理人鲁松、陈培元，被告敬小林、敬馨月到庭参加了诉讼，被告罗晓红经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告敬小林、罗晓红立即偿还在原告处借款本金2899999.99元及资金利息（含超期罚息）；2.依法判令原告对被告敬小林、罗晓红所有的位于南充市顺庆区房屋（产权证号:南房权南监字第××号）、被告敬馨月单独所有的位于南充市顺庆区房屋（房产证号：南房权证顺字第××号）、被告敬小林继承的敬国富、杨碧华所有的位于南部县房屋（房产证号：南房权证房权字第××号）的处置价款享有优先受偿权；3.判令被告承担本案诉讼费、催收差旅费、律师费等实现债权所涉的一切费用。事实与理由：2014年5月9日，被告在原告处循环借款300万元，用于装修宾馆、网吧，期限3年，定于2017年5月7日到期，执行利率9.03‰，按月付息到期还本。为保证债权的实现，被告敬小林、罗晓红用所有的位于南充市顺庆区房屋（产权证号:南房权南监字第××号），被告敬馨月用单独所有的位于南充市顺庆区房屋（房产证号：南房权证顺字第××号），敬国富、杨碧华（已死亡,继承人敬小林）用所有的位于南部县房屋（房产证号：南房权证房权字第××号）作抵押担保。原告按照合同约定已全部履行放款义务，但贷款到期后被告未按照合同约定归还贷款，原告多次催收未果。为维护合法权益，依据相关法律之规定，诉至人民法院，请求判如所请。 被告敬小林辩称，原告诉称的借款3000000元属实，尚欠金额也属实，抵押担保情况也属实。 被告敬馨月辩称，我为被告敬小林、罗晓红借款提供抵押担保属实，抵押合同是我的签字。 被告罗晓红未作答辩。 经审理查明，2014年5月9日，被告（甲方）敬小林、罗晓红与仪陇县农村信用合作联社金城个人贷款客户部（乙方）签订《个人循环借款合同》，约定“……甲方向乙方申请循环借款，乙方同意向甲方提供个人信用循环借款3000000元，本额度有效期36个月，自2014年5月9日至2017年5月7日，额度有效期届满，未支付的额度自动失效。合同项下的单笔贷款利率为月利率9.03‰，还款方式为按月结息，甲方不按照合同约定按期归还借款，乙方有权对逾期部分从逾期之日在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。还款方式每月20日结息。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。 被告敬小林于2014年5月13日、2014年6月20日、2014年7月8日、2014年8月4日分别收到四川仪陇农村商业银行股份有限公司金城支行发放贷款1700000元、1300000元、270000元、500000元。其中2014年6月20日的借款1300000元已偿还本金870000元。 同日，被告敬小林之父敬国富（甲方）与仪陇县农村信用合作联社金城个人贷款客户部（乙方）签订《最高额抵押合同》，敬国富自愿以其所有的位于南部县房屋（房产证号：南房权证房权字第××号）为被告敬小林自2014年5月8日至2017年5月7日在仪陇县农村信用合作联社金城个人贷款客户部的借款提供担保，并在最高额2400000元内承担责任，2014年5月20日该房屋在南部县房管局办理了抵押登记，抵押财产清单显示该房屋抵押价值为4860000元，房屋他权证号为南房他证南部字第××号。 同时查明，2014年5月8日，被告敬小林、罗晓红、敬馨月（甲方）与仪陇县农村信用合作联社金城个人贷款客户部（乙方）签订《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于南充市顺庆区房屋（产权证号:南房权南监字第××号）、所有的位于南充市顺庆区房屋（房产证号：南房权证顺字第××号）进行抵押担保，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为600000元，房屋他权证号为南房他证顺字第××号。抵押财产清单显示被告敬小林、罗晓红所有的位于南充市顺庆区房屋（产权证号:南房权南监字第××号）抵押价值为633900元；敬馨月所有的位于南充市顺庆区房屋（房产证号：南房权证顺字第××号）的抵押价值为332100元。 庭审中，被告敬馨月认为原告提供的最高额抵押登记申请表和最高额抵押合同上敬馨月的签字不是本人所签，要求申请笔迹鉴定，但于2019年10月22日向本院提交申请，自愿放弃笔迹鉴定。 上述事实有原、被告身份信息材料，《个人循环借款合同》、借款借据、借款承诺书、个人无限责任保证承诺书、抵押承诺书，《最高额抵押合同》，结欠本息清单，他权证书复印件等证据，结合本案庭审笔录在案佐证，本院足以认定。 本院认为，被告敬小林、罗晓红与仪陇县农村信用合作联社金城个人贷款客户部签订个人循环借款合同，共同申请2014年5月9日至2017年5月7日期间在其处循环借款3000000元，借款合同系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效。原告作为仪陇县农村信用合作联社金城个人贷款客户部和四川仪陇农村商业银行股份有限公司金城支行的上级部门，有权作为原告要求被告敬小林、罗晓红偿还借款本息，被告敬小林、罗晓红自愿以其所有的位于南充市顺庆区房屋（产权证号:南房权南监字第××号）、被告敬馨月自愿以其所有的位于南充市顺庆区房屋（房产证号：南房权证顺字第××号）进行最高额抵押担保，抵押最高限额为600000元；案外人敬国富自愿以其所有的位于南部县房屋（房产证号：南房权证房权字第××号）在2400000元内作最高额抵押担保。故原告享有对上述最高额抵押担保的房产的处置价值享有优先受偿的权利。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告敬小林于本判决生效之日起十五日内偿还原告四川仪陇农村商业银行股份有限公司贷款本金2899999.99元及截止2019年10月10日的利息、罚息共计1904641.18元（2019年10月11日之后的利息罚息的计算方式：以借款本金2899999.99元为基数，从2019年10月11日起按照月利率13.545‰为标准计算至本判决确定的本金给付之日止；若未在本判决确定的给付期间内偿还贷款本金，利息及罚息计算至贷款本金全部偿还之日止）; 二、原告四川仪陇农村商业银行股份有限公司对被告敬小林、罗晓红所有的位于南充市顺庆区房屋（产权证号:南房权南监字第××号）与被告敬馨月所有的位于南充市顺庆区房屋（房产证号：南房权证顺字第××号）的变卖、拍卖款在600000元内优先受偿；原告四川仪陇农村商业银行股份有限公司对案外人敬国富（公民身份号码：5129271946××××××××）所有的位于南部县房屋（房产证号：南房权证房权字第××号）的变卖、拍卖款在2400000元内优先受偿；被告敬馨月承担责任后，可依法向被告敬小林、罗晓红行使追偿权利； 三、驳回原告四川仪陇农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 若未按照本判决指定的期间履行给付义务，将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案案件受理费30000元（原告已预交），由被告敬小林、敬馨月、罗晓红连带承担30000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  王敏 人民陪审员  姜腊 人民陪审员  胡蓉 二〇一九年十二月十九日 书 记 员  杨帅