广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初2391号原告：肖蓬，男，汉族，1975年6月10日出生，住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：陈勇，广东环宇京茂律师事务所律师。被告：黄雁萍，女，汉族，1948年7月18日出生，住广东省珠海市香洲区，被告：彭海伟，男，汉族，1970年8月31日出生，住广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人：蔡迅，男，汉族，1974年12月24日出生，住南京市建邺区，系被告二公司员工。被告：何笑芳，女，汉族，1970年11月29日出生，住广东省珠海市香洲区，第三人：郭昂，男，汉族，1985年12月3日出生，住广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人：方莉，广东铭建律师事务所律师。委托诉讼代理人：李绮珊，广东铭建律师事务所律师。原告肖蓬与被告黄雁萍、彭海伟、何笑芳、第三人郭昂民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月14日受理后，依法适用普通程序进行了审理。原告肖蓬的委托诉讼代理人陈勇、第三人郭昂的委托诉讼代理人方莉到庭参加诉讼，被告黄雁萍、彭海伟、何笑芳经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与三被告于2017年12月25日签订的《抵押担保合同》；2.请求判令三被告立即向原告归还借款本金人民币1069971元，并按照年利率24%的标准支付自2018年10月21日起至实际付清全部款项之日止的利息（暂计至2019年1月20日的利息共计为64198元）；3.请求判令被告向原告支付聘请律师的费用合计55000元；4.请求确认原告对珠海市香洲区吉大景林街23号402房的拍卖、变卖款享有优先受偿权；5.请求判令本案的全部诉讼费用（诉讼费15502元、保全费5000元、诉讼保全担保费2400元）由被告承担。事实和理由：被告于2017年12月25日以急需资金周转为由与原告签订了《抵押担保借款合同》，约定由被告向原告借款人民币110万元，借款期限为拾年，自2017年12月25日起至2027年12月24日止；还款方式采用等额本息还款法，具体还款金额见附表《还款计划表》。合同约定若出现逾期，被告每天需支付剩余借款本金的0.2%逾期违约金外，单次逾期超过15天，原告有权单方解除合同并要求被告全额清偿本金、利息及违约金。被告一提供了其名下位于珠海市××房为此次借款的抵押担保，抵押担保范围包含但不限于借款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等实现债权的所有费用；合同还约定履行期间发生纠纷向珠海巿香洲区人民法院起诉解决。合同签订后，2017年12月28日，原告将借款款项110万元汇至被告指定的账户内（户名：何笑芳，账号：62×××07，开户行：工商银行珠海景山支行）。三被告在当天向原告出具了一份《收据》，确认收到上述全部借款合计人民币110万元。同时，被告黄雁萍以其名下位于珠海市××房作为此次借款的抵押担保（房地产权证号：粤房地证字第××号），该房产于2017年12月27日办理抵押登记（粤（2017）珠海市不动产证明第0096249号），原告取得抵押权利，担保债权数额为110万元。截止起诉之日，被告仅仅向原告支付了本金30029元，剩余的款项虽经原告多次催讨但被告仍分文未付。原告认为，被告拒不清偿借款本息的行为已构成违约，已丧失信誉和继续履行的能力。原告为维护其合法权益，现向贵院提起诉讼，请求人民法院依法裁决，支持原告的全部诉讼请求。原告提交以下证据：1.抵押担保借款合同；2.10年还款计划表；3.中国农业银行网上银行转账汇款电子回单；4.收据；5.不动产登记证明；6.诉讼保全保险费发票；7.原告委托律师进行追讨欠款的合同转账凭证及律师费发票。被告黄雁萍没有答辩，亦没有提交证据。被告彭海伟、何笑芳辩称：第一，根据《合同法》第211条之规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。本案中肖蓬与三被告所签的合同中没有明确约定利息，因此视为不支付利息。第二，自然人之间的借款合同系实践性合同，因按照实际提供的借款确定本金的金额。本案中，三被告没有见过肖蓬，只是通过中间人吴睿及其女友“小曹”介绍促成本借款法律关系的成立。且，2017年12月28日何笑芳在收到从原告账户转入的110万元后，当日何笑芳就向案外第三人郭昂支付手续费67000元，2017年12月29日又向吴睿转入手续费74500元，另2017年12月上旬在吴睿办公室向吴睿支付现金5500元，合计向吴睿支付了8万元。鉴于肖蓬、吴睿、郭昂有关联关系，故本案借款本金应该是110万元-141500元。第三，《最高人民法院、检察院、公安部、司法部关于办理套路贷刑事案件的若干意见》第一条第一款的规定，原告自庭审之日向人民法院隐匿还款证据，形成虚假债权，并且借住诉讼等非法手段，企图占有被告的财务。因此，其聘请的社会中介人员的费用应当由其自己承担。第四，鉴于本案被告所还的每期款项都还入案外第三人郭昂的账户，我方申请贵院追加郭昂为本案第三人，有利于人民法院查清事实。第五，本案原告涉嫌套路贷的违法行为，被告认为其使用货币作为违法工具，贵院应当判令货币没收。第六，贵院根据民事诉讼法第110条之规定，以传票的方式责令原告肖蓬出庭，有利于贵院查明案情。原告至法院传票之不顾，不参加庭审，根据上述法条之规定，应当承担不利后果。第七，本案的诉讼费由原告承担。被告彭海伟、何笑芳提交以下证据：1.何笑芳银行历史明细清单；2.彭海伟与云帆公司的小曹微信截屏；3.珠海市云帆投资发展有限公司企业信用信息公示报告。第三人郭昂辩称：原告没有对第三人提出诉讼请求，因此第三人认为自己和本案的民间借贷没有关联性，与第三人无关。第三人郭昂没有提交证据。经审理查明：2017年12月25日，原告与被告黄雁萍、彭海伟、何笑芳签订《抵押担保借款合同》，约定被告黄雁萍、彭海伟、何笑芳向原告借款110万元用于资金周转，借期为2017年12月25日至2027年12月24日，还款方式采用等额本息还款法（具体还款金额见《还款计划表》），三被告指定被告何笑芳中国工商银行珠海景山支行银行账户62×××07为收款账户；被告黄雁萍以其名下位于珠海市××房为上述借款债务提供抵押担保；如出现逾期还款，除三被告每天需支付借款本金的0.2%逾期违约金给原告外，如果单次逾期超过15天，或逾期5天超过3次以上，原告有权单方解除合同，要求三被告全额偿还本金、利息及违约金，原告为实现债权所支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费等）由三被告承担。2017年12月27日，原告与被告黄雁萍为被告黄雁萍名下位于珠海市××房（权证号码：粤房地证字第××号）办理了抵押登记。2017年12月28日，原告向被告何笑芳账号62×××07转账支付110万元，三被告当日向原告出具《收据》，确认收到原告支付的110万元。被告彭海伟、何笑芳提交的被告何笑芳银行流水显示，被告何笑芳在收到原告借款110万元当天向第三人郭昂支付67000元，后又在次日向案外人吴睿支付74500元，三被告每月向郭昂支付借款本息，被告彭海伟、何笑芳称第三人郭昂介绍三被告向原告借款，以上费用系向第三人郭昂、案外人吴睿支付的手续费。原告承认系第三人郭昂介绍其与三被告认识并促成签订《抵押借款合同》，第三人郭昂代其收取借款本息共计209763元，但第三人郭昂与案外人吴睿向三被告收取手续费一事与原告无关。第三人郭昂承认系通过案外人吴睿得知三被告有借款意向，遂居间促成原告与三被告签订《抵押借款合同》，并收取手续费及代原告收取三被告偿还的借款本息的事实，并称已收取的手续费并没有支付给原告。三被告自2018年10月23日起不再偿还借款本息，原告遂提起本案诉讼，三被告偿还的借款本息共10笔，金额合计209763元，除第1笔为15804元外，其余9笔均为21551元，与还款计划表一致，《还款计划表》载明的剩余本金合计1069971元。在诉讼过程中，原告委托委托广东环宇京茂律师事务所代理本案诉讼，为此支出律师费55000元，原告还为申请财产保全而支出担保服务费2400元。本院认为，原告与三被告签订《抵押担保借款合同》，内容没有违反法律法规的禁止性规定，是双方的真实意思表示，合法有效，原告已向被告交付借款110万元，《抵押担保借款合同》已经生效，双方均应全面履行。《抵押担保借款合同》约定如三被告逾期还款，原告则有权单方解除合同，三被告自2018年10月23日起不再向原告履行还款义务，已构成违约，原告诉请解除与三被告订立的《抵押担保借款合同》，并由三被告偿还借款本息，有合同和事实依据，本院予以支持。对于三被告应向原告还款的借款本金金额。被告彭海伟、何笑芳辩称三被告在原告出借借款当日向第三人郭昂及案外人吴睿支付的服务费实际系向原告偿还的借款本息，据查明，第三人郭昂及案外人吴睿介绍并促成原告与三被告签订《抵押担保借款合同》，三被告与第三人郭昂、案外人吴睿间成立的居间合同关系，三被告未能举证证明原告要求三被告向第三人郭昂、案外人吴睿以服务费的方式向原告偿还借款本息，故三被告向第三人郭昂、案外人吴睿支付的服务费应认定为居间合同中的报酬，与本案借款无直接关联。《还款计划表》载明剩余本金仍共有1069971元，三被告应予偿还。对于三被告应向原告偿还的借款利息。《抵押担保借款合同》约定若如出现逾期还款，三被告每天需支付借款本金的0.2%逾期违约金给原告，单此项约定即已超过法律规定的年利率24%，故原告主张以年利率24%计算三被告应偿还的借款利息，符合法律规定，本院予以支持。对于原告主张的律师费55000元，因《抵押担保借款合同》约定如三被告违约，原告为实现债权所支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费等）由三被告承担，上述费用确已实际产生，故本院对原告该项诉请也予以支持。对于原告主张的保全担保费2400元。当事人在合同中未对该费用进行约定，该费用也并非必然产生之费用，双方在借款关系发生时被告不能必然料想到该费用会发生。且原告完全可以用自有财产提供担保，故原告对该费用的主张依法无据，本院不予支持。对于原告诉请对被告黄雁萍名下位于珠海市××房（房地产权证：粤房地证字第××）享有优先受偿权，因《抵押担保借款合同》约定被告黄雁萍提供该房产为上述借款债务提供抵押担保，且该房产已办理抵押登记，故本院对原告该项诉请也予以支持。综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告肖蓬与被告黄雁萍、彭海伟、何笑芳于2017年12月25日签订的《抵押担保借款合同》；二、被告黄雁萍、彭海伟、何笑芳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告肖蓬偿还借款本金1069971元及支付自2018年10月23日起至实际还清之日止的利息（以借款本金1069971元为基数，按年利率24%计算）；三、被告黄雁萍、彭海伟、何笑芳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告肖蓬支付律师费55000元；四、原告肖蓬对被告黄雁萍名下所有的位于珠海市吉大景林街23号402房（房地产权证：粤房地证字第××）变现后的价款在上述借款债务范围内享有优先受偿权（如有上一顺位抵押权需满足上一顺位抵押债权后）；五、驳回原告肖蓬的其他诉讼请求。案件受理费15502元、保全费5000元，由被告黄雁萍、彭海伟、何笑芳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  林楚文人民陪审员  许成钢人民陪审员  蔡 薇二〇一九年十二月十七日书 记 员  林玲玲劳慧花