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福建省莆田市荔城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0304民初4589号 原告：莆田荔城区美辰城市管理服务有限公司，住所福建省莆田市荔城区拱辰街道办事处。统一社会信用代码913503043992186337。 法定代表人：陈永华，经理。 委托诉讼代理人：陈冬霞，福建百中律师事务所执业律师。委托权限特别代理。 委托诉讼代理人：蔡娴，福建百中律师事务所执业律师。委托权限特别代理。 被告：黄正连，男，1953年4月25日出生，汉族，居民，住所湖北省恩施市。 被告：姚文玉，女，1965年5月17日出生，汉族，居民，住所湖北省恩施市。 原告莆田荔城区美辰城市管理服务有限公司（以下简称美辰公司）与被告黄正连、姚文玉因民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月19日立案后，依法适用简易程序,于2019年11月5日公开开庭进行了审理。原告美辰公司的委托诉讼代理人蔡娴到庭参加诉讼。被告黄正连、姚文玉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 美辰公司向本院提出诉讼请求：判令黄正连、姚文玉立即返还美辰公司借款10000元及自起诉之日起至实际清偿之日止按银行同期贷款利率计算的利息。事实和理由：2018年3月1日，姚文玉向美辰公司出具借款单，借款单载明：姓名黄正连，借款事由保洁员黄正连2月15日在八二一大街被电动车撞伤现送莆田学院附属医院治疗，需暂借医疗费，借款余额壹万元（￥10000）。同日，美辰公司将1万元借款汇至黄正连账户（开户行：莆田农村商业银行股份有限公司拱辰支行，账号：62×××57），款项用途为暂借医疗费。之后，经美辰公司多次催讨，黄正连、姚文玉仍不履行还款义务。 黄正连、姚文玉未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年3月1日，美辰公司借款10000元给其公司保洁员黄正连，并由姚文玉代黄正连在《借款单》借款人签收处签名。《借款单》上载明：部门环卫工人；姓名黄正连；借款事由为保洁员黄正连2月15日上午在八二一大街大坝桥段被电动车撞伤，现送莆田学院附属医院治疗，需暂借医疗费；借款金额为10000元。同时，姚文玉向美辰公司出具《黄正连借款事由》一份，内容为“本人姚文玉（身份证号4228011965××××××××）与黄正连（身份证号4228011953××××××××）为夫妻关系，因丈夫黄正连于2018年2月15日上午在八二一大街大坝桥段保洁时被电动车撞伤，已送莆田学院附属医院治疗，因肇事车主垫付医疗费用较少，交警还没有解决。需向贵公司（莆田荔城区美辰城市管理服务有限公司）借支医疗费壹万元整（￥：10000）用于黄正连手术治疗使用，待交警判定处理完后，借支款归还给贵公司。所借款项10000元转到我丈夫黄正连银行卡（账号：62×××57，开户行：莆田农商行拱辰支行）上，借款所需手续由本人代为办理”。并在《黄正连借款事由》借款人处签上“黄正连”的名字，在代办人处签上自己的名字、捺印。之后，美辰公司将10000元转账至姚文玉指定的黄正连银行账户中。但借款后，经美辰公司多次催讨，黄正连至今未还，致讼。 本院认为，黄正连向美辰公司借款10000元，有美辰公司提供的《黄正连借款事由》、转账凭证等证据在案为凭，事实清楚，证据充分，予以认定。黄正连未履行还款义务，已构成违约，应承担还本付息的违约责任。美辰公司诉讼请求黄正连偿还借款10000元及自起诉之日起至实际清偿之日止按银行同期贷款利率计算的利息，于法有据，予以支持。美辰公司还诉讼请求姚文玉偿还借款10000元及自起诉之日起至实际清偿之日止按银行同期贷款利率计算的利息，经查，姚文玉并非美辰公司的员工，其仅是代黄正连办理借款手续，且借款用途为支付黄正连医疗费，款项亦直接汇入黄正连的银行账户中，故美辰公司的该项主张与事实和法律不符，本院不予支持。黄正连、姚文玉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、黄正连应在本判决生效之日起十日内偿还莆田荔城区美辰城市管理服务有限公司借款10000元及该款自2019年9月19日起至实际清偿之日止按银行同期贷款利率计算的利息。 二、驳回莆田荔城区美辰城市管理服务有限公司对姚文玉的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元,由黄正连负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员  高丽斌 二〇一九年十二月十九日 书记员  俞雅莹 附本案相关法律法规及申请执行提示： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条：合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条：债务应当清偿。暂无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方约定的逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理； （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借款内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱给付义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
莆田市涵江区人民法院 行 政 判 决 书 (2019)闽0303行初135号 原告：仙游县兰溪新天地业主委员会，其他，1，地址：中国福建省仙游县鲤南镇玉田社区东一环路2288号。 被告：仙游县自然资源局，社会团体，113503220037195714，地址：中国福建省仙游县鲤城街道园滨东路659号。 第三人：福建省润家房地产开发有限公司，社会团体，913503226692980722，地址：中国福建省仙游县鲤南一环东路2288号。 原告仙游县兰溪新天地业主委员会不服被告仙游县自然资源局……（行政行为），于2019年10月24日向本院提起行政诉讼。本院于2019年10月24日立案后，于向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2019年11月20日公开（或不公开）开庭审理了本案。……（写明到庭参加庭审活动的当事人、行政机关负责人、诉讼代理人、证人、鉴定人、勘验人和翻译人员等）到庭参加诉讼。……（写明发生的其他重要程序活动，如：被批准延长本案审理期限等情况）。本案现已审理终结。 被告仙游县自然资源局于年月日作出……（被诉行政行为名称），……（简要写明被诉行政行为认定的主要事实、定性依据和处理结果）。 原告仙游县兰溪新天地业主委员会诉称，……（写明原告的诉讼请求、主要理由以及原告提供的证据、依据等）。 被告仙游县自然资源局辩称，……（写明被告的答辩请求及主要理由。） 被告仙游县自然资源局向本院提交了以下证据、依据：１.……（证据的名称及内容等）；２.……。 第三人福建省润家房地产开发有限公司述称，……（写明第三人的意见、主要理由以及第三人提供的证据、依据等）。 本院依法调取了以下证据：……（写明证据名称及证明目的）。 经庭审质证（或庭前交换证据、庭前准备会议），……（写明当事人的质证意见）。 本院对上述证据认证如下：……（写明法院的认证意见和理由）。 经审理查明，……（写明法院查明的事实。可以区分写明当事人无争议的事实和有争议但经法院审查确认的事实）。 本院认为，……（写明法院判决的理由）。依照……（写明判决依据的行政诉讼法以及相关司法解释的条、款、项、目）的规定，判决如下： ……（写明判决结果）。 ……（写明诉讼费用的负担）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判长     （） 二〇一九年十二月三十日 法官助理 书记员
广西壮族自治区灵山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0721民初2814号 原告：施某，男，1967年3月26日出生，汉族。 委托诉讼代理人：黄翠英，广西金飞律师事务所律师。 被告：张某，男，1986年06月08日出生，汉族。 委托诉讼代理人：刘秋玲，广西铭德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李奎兴，广西铭德律师事务所律师。 原告施某与被告张某确认合同无效纠纷一案，本院于2019年10月17日立案受理后，依法适用简易程序审理公开开庭进行了审理。原告施某及其委托诉讼代理人黄翠英到庭参加诉讼，被告张某其委托诉讼代理人李奎兴不到庭，其委托诉讼代理人刘秋玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告施某向本院提出诉讼请求：1.确认原告与被告签订的房屋买卖合同无效；2.请求被告返还原告100000元及利息7125元（利息按照同期银行贷款利率4.75%从2018年3月9日起计至2019年9月8日止），后计至本金清偿为止；3.本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年12月13日，黄远良和刘金英将位于灵山县的集体土地使用权和地上建筑物（二层的房屋）一并转让给被告张某。2018年3月，被告将上述的土地使用权及房屋一并转让给原告，双方口头约定总价750000元，原告先交订金100000元，等原告交够650000元后，被告将土地使用权及房屋交付给原告使用。2018年3月9日，原告通过陆屋信用社柜台转账100000元到被告张某的账户，张可飞作为经手人代被告张某写了《收据》一张交给原告收执。原告转款前，被告没有出示该宅基地及房屋的手续（原告只是知道55号的房屋及面积情况）。当原告支付100000元后，被告才将该宅基地及地上建筑物的来历及其所有的手续：《房屋买卖合同》、《土地转让协议书》、《收款收据》等交给原告。本案宅基地的性质属于农村集体所有，本集体的村民对依法取得的宅基地只有使用权，没有处置权，不能进行转让，加上原告系城镇居民。因此，原告与被告双方签订的宅基地转让合同（口头），违反了我国《合同法》、《农村土地承包法》等相关法律和行政法规的强制性规定，属于无效合同，由于合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。为此，原告向被告提出，不要该房屋了，要求被告退回100000元订金，但被告拒不退还。经过原告的多次要求，被告才答复等该房屋转让出去后再退钱给原告。被告已经将该宅基地及房屋转让给他人，但被告均以种种借口拒不退钱。为此，诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告张某辩称：被告与原告双方是在自愿、平等的基础上达成房屋买卖合同的合意，是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。且原告对合同的内容、房屋的权属情况是知情的，因此造成房屋买卖合同无效的后果应由双方共同承担。原告明知该房地产属于集体所有，无法转让，仍执意购买，其自身存在一定过错，应就其过错程度承担相应的责任，原告主张的利息不应得到支持。 原告施某围绕诉讼请求依法提交了证据《原告身份证》、《被告户籍证明》、《收据》、《转账业务凭证》、《房屋买卖合同》、《土地转账协议书、收条》、《收款收据》、《中国农业银行2018年贷款利率表》在卷佐证。本院组织当事人进行了质证，被告均无提出异议。上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性的要求，本院予以确认。 综合在案证据和当事人的陈述，本院确认以下法律事实：2016年12月13日，黄远良和刘金英将位于灵山县的房屋（土地性质：属陆屋镇陆屋村委会三街村民小组集体所有）转让给被告张某。2018年3月初，被告张某与原告双方口头约定价款750000元将该房屋转让给原告。2018年3月9日，原告通过陆屋信用社转账100000元到被告张某的银行账户，张可飞代被告张某出具《收据》一张给原告收执。因本案宅基地的性质属于农村集体所有，其转让违反国家强制性规定，原告要求被告退还订金100000元，被告以各种理由拒不退还。2019年10月17日，原告以上述诉讼请求、事实及理由诉至本院。 本院认为，农民集体所有的土地的使用权不得出让或转让，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定。在本案中，2016年12月13日，黄远良、刘金英将位于灵山县转让给被告张某，被告张某于2018年3月初与原告施某达成口头房屋买卖协议，被告与原告并非该集体经济组织成员，因此双方行为违反了法律规定，属于无效。为此，原告要求确认双方的房屋买卖合同无效，本院予以支持。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因原告与被告的行为共同导致房屋买卖合同无效，双方都有过错，应当各自承担相应责任。被告辩称原告存在一定过错，应就其过错程度承担相应的责任有法律依据，本院不予支持。因此，原告请求被告返还订金100000元有事实和法律依据，本院予以支持；原告主张请求被告支付利息，因合同无效，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条的规定，判决如下： 一、原告施某与被告张某的房屋买卖合同无效； 二、被告张某返还订金100000元给原告施某； 三、驳回原告施某的其他诉讼请求。 案件受理费已减半收取1221元，由被告张某负担。 上述应付款项，义务人应在本案判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 员 黄大红 二〇一九年十二月十六日 法官助理 苏方滨 书 记 员 檀璇镁
1北京市石景山区人民法院执 行 裁 定 书(2019)京0107执16379号申请执行人毛建锋，男，1984年07月11日出生，住湖南省衡东县。被执行人孔庆飞，男，1990年12月30日出生，住黑龙江省哈尔滨市。申请执行人毛建锋与被执行人孔庆飞借款合同纠纷一案，北京市石景山区人民法院作出的(2019)京0107民初5952号民事判决书已发生法律效力。因孔庆飞未在规定时间内履行义务，毛建锋向我院申请强制执行，要求被执行人孔庆飞给付毛建锋借款2000元及利息，并负担案件受理费及公告费。本院于2019年10月22日立案执行。立案后，本院在执行过程中于2019年11月1日向被执行人孔庆飞邮寄送达执行通知书和财产报告令。本院在执行中经总对总统查，被执行人孔庆飞名下无房产、无车辆、无银行存款、无有价证券、无网络银行存款。本院已依法将被执行人孔庆飞列入失信被执行人名单，并对其采取限制消费措施，经本院询问，申请执行人毛建锋认可法院的上述调查结果，且表示不能提供被执行人名下可供执行的财产线索以及被执行人下落，同意本案终结本次执行程序。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项，第二百五十七条第一款第（六）项，第二百五十八条之规定，裁定如下：北京市石景山区人民法院作出的(2019)京0107民初5952号民事判决书的本次执行程序终结。本次执行程序终结后，如申请人发现本案具备执行条件，可以向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判员 赵 蕾二〇一九年十二月四日书记员 谷菲菲
广西壮族自治区宾阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0126民初4430号 原告：李永勋，男，1976年12月29日出生，侗族，住广西宾阳县。 委托诉讼代理人：黄绍灏，广西安弘律师事务所律师。 被告：卓海伟，男，1977年2月28日出生，汉族，住广西宾阳县。 原告李永勋与被告卓海伟买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李永勋的委托诉讼代理人黄绍灏、被告卓海伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李永勋向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告向原告支付16453元及利息（以16453元为基数，按6%年利率从2019年1月2日起暂计至2019年10月2日，为740元，此后利息继续按6%年利率计至被告实际履行支付义务之日止）；2、判决被告支付原告律师费用1000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告系朋友关系，被告为了自家房屋装修事宜向原告赊购水电材料。装修完成后经双方核算，原、被告于2018年9月14日签订了一份《欠条》，确认被告尚欠原告16453元水电材料费未付，并约定该款于2019年1月1日付清。如被告不按时履行，由此产生的一切追偿费用（包括律师费、诉讼费、仲裁费、交通费、误工费等），由被告方承担。合同签订后，被告没有依照约定履行付款义务。原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，请求法院判如所请。 被告卓海伟承认原告在本案中所主张的事实，亦承认原告提出的第一项诉讼请求，但不同意支付律师费。 本院认为，被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告提出的第一项诉讼请求，不违反法律规定。双方在《欠条》中约定了因追偿债务产生的律师费由被告承担，现原告主张要求被告支付律师费1000元，有发票为据，亦不超出法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百六十一条,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下： 一、被告卓海伟于本案判决生效之日起十日内支付原告李永勋货款16453元； 二、被告卓海伟于本案判决生效之日起十日内支付原告李永勋利息（利息计算：以16453元为基数，按照年利率6%，从2019年1月2日起计至实际清偿之日止）； 三、被告卓海伟于本案判决生效之日起十日内支付原告李永勋律师费1000元。 如义务人未按本判决指定的期限履行上述金钱给付义务，逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。逾期不履行的，权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 案件受理费254元，减半收取计127元，由被告卓海伟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 青 晴 二〇一九年十二月二十五日 书记员 谢婷婷
江西省南昌市东湖区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）赣0102财保1057号 申请人：北京银行股份有限公司南昌分行，住所地江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道1115号，统一社会信用代码91360100566281091N。 负责人：唐一鸣，该分行行长。 委托代理人：刘平，江西朗秋律师事务所律师，执业证号13601198810477655。 委托代理人：唐超芬，江西朗秋律师事务所实习律师，证号36011904210115。 被申请人：陈坤，男，1981年3月8日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 被申请人：黄艳艳，女，1982年2月22日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 申请人北京银行股份有限公司南昌分行向本院提出诉前财产保全申请，要求冻结被申请人的银行存款42万元或查封、扣押其相应价值的财产，并提交保函为该保全行为提供担保。 本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 冻结被申请人陈坤、黄艳艳的银行存款42万元或查封、扣押相应价值的财产。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。 审判员  廖如荣 二〇一九年十二月十六日 书记员  李 军
福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0502民初4656号 原告：泉州市鲤城区金龙街道赤土社区居民委员会，住所地泉州市鲤城区金龙街道赤土社区紫侨西街17号。 法定代表人：许志青，主任。 委托诉讼代理人：吴金文、周东阳，福建重宇合众（泉州）律师事务所律师。 被告：丁鑫，男，1960年10月31日出生，住晋江市。 原告泉州市鲤城区金龙街道赤土社区居民委员会（下称赤土社区居委会）与被告丁鑫租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月2日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赤土社区居委会的委托诉讼代理人周东阳到庭参加诉讼，被告丁鑫经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 赤土社区居委会向本院提出诉讼请求：1.依法判令丁鑫立即支付租金113070元并支付逾期付款利息（自2015年1月1日起到实际付清之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）；2.本案诉讼费由丁鑫承担。事实和理由：赤土社区居委会与丁鑫于2013年4月1日签订一份《租赁协议书》，约定丁鑫向赤土社区居委会承租赤土社区综合楼三层厂房，租赁期限为2013年4月1日至2016年3月31日，租金为92040元/年，三个月交一次租金为23010元，在每个月的5日前交清；丁鑫应预交押金10000元。前述协议签订后，赤土社区居委会依约将租赁厂房交付丁鑫使用。租赁期内，丁鑫仅支付租赁押金5000元，且擅自停租。在2013年4月1日至2014年12月的租金合计161070元，丁鑫仅支付43000元，扣除租赁押金5000元，丁鑫至今尚欠租金113070元。前述租金经赤土社区居委会多次催讨，丁鑫至今未付。开庭审理时，赤土社区居委会变更其诉讼请求，请求将租金变更为房屋占有使用费。 丁鑫未作答辩。 赤土社区居委会围绕诉讼请求依法提交了证据，丁鑫未到庭参加诉讼，也未提交书面质证意见或反驳证据，视为其放弃质证、举证的权利，本院对赤土社区居委会提交的证据予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与赤土社区居委会诉称的事实一致。 本院认为，赤土社区居委会出租给丁鑫的房屋未取得建设工程规划许可证，在本案法庭辩论终结前也未取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，赤土社区居委会与丁鑫签订的租赁合同应认定无效。丁鑫已实际使用了赤土社区居委会的房屋，应参照双方签订的租赁合同约定的租金标准支付房屋占有使用费给赤土社区居委会。丁鑫自2013年4月1日起开始使用赤土社区居委会的房屋，直至2014年12月份，共应支付占有使用费161070元，扣除丁鑫支付的押金5000元以及使用费43000元，丁鑫尚应支付赤土社区居委会的房屋占有使用费为113070元，故赤土社区居委会要求丁鑫支付尚欠的房屋占有使用费113070元，本院予以支持。赤土社区居委会将未经取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的房屋出租给丁鑫使用，存在过错，其要求丁鑫支付自2015年1月1日起至实际付清之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的逾期付款利息，本院不予支持。丁鑫经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、丁鑫应在本判决生效之日起十日内，支付泉州市鲤城区金龙街道赤土社区居民委员会的房屋占有使用费113070元； 二、驳回泉州市鲤城区金龙街道赤土社区居民委员会的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3085元，由赤土社区居委会负担524元，丁鑫负担2561元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  张德福 人民陪审员  吴景阳 人民陪审员  魏闽征 二〇一九年十二月二十七日 书 记 员  易继晖 速 录 员  林海峰 判决书所引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0602民初12513号原告：中国银行股份有限公司烟台南大街支行，住所地烟台市芝罘区南大街133号。法定代表人：柳耀正，行长。委托诉讼代理人：张洪涛，山东旭冉律师事务所律师。委托诉讼代理人：王佳丽，山东旭冉律师事务所实习律师。被告：邢静杰，男，1992年2月13日出生，汉族，住烟台市开发区，户籍所在地：山东省海阳市。诉讼请求：判令被告邢静杰偿还原告借款本金50000元、利息997.92元、手续费1739元、违约金3224.12元（自2018年10月7日暂计至2019年6月30日），以及自2019年7月1日起至实际给付之日止仍按约定计付利息、手续费及违约金给原告。事实和理由：2018年8月15日，被告邢静杰填写《中国银行爱家分期支付申请表》向原告申请分期额度50000元，分期期数36期，按月还本，分期手续费按月收取，手续费率为12.5%。同日，被告邢静杰填写《中国银行信用卡个人申请表》、《中国银行信用卡分期业务客户告知书》，申请卡号为62×××14的信用卡，消费用途为购买建材，并约定违约责任，如被告邢静杰未在每月到期还款日前偿还信用卡内全部欠款，利息、滞纳金等计收规则同一般消费交易，还会按当期账单金额以日利率万分之五收取利息；每月按最低还款额未还部分的5%收取滞纳金；终止该笔分期付款业务，提前还清欠款；分期付款业务的信用卡账户逾期60天后，分期付款交易的剩余金额将一次性计入账户；同时分期付款业务自动终结，申请人必须全部结清欠款。2018年8月22日，原告依约向被告邢静杰发放借款50000元，被告取得借款后未依约偿还借款本息。原告中国银行股份有限公司烟台南大街支行与被告邢静杰信用卡纠纷一案，本院于2019年8月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张洪涛到庭参加诉讼；被告邢静杰经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、限被告邢静杰于本判决生效之日起10日内偿付原告中国银行股份有限公司南大街支行信用卡欠款本金50000元、利息997.92元、手续费1739元（暂计至2019年6月30日），同时自2019年7月1日起至实际给付之日止仍按约定计付利息、手续费给原告。二、驳回原告中国银行股份有限公司烟台南大街支行的其他诉讼请求。如果被告邢静杰未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告中国银行股份有限公司烟台南大街支行。案件受理费1199元，由原告中国银行股份有限公司烟台南大街支行负担70元，由被告邢静杰负担1129元。因原告中国银行股份有限公司烟台南大街支行已向本院全额预交，限被告邢静杰于本判决生效之日起10日内径付给原告1129元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。逾期不提起上诉，本判决即发生法律效力。审 判 长  赵春良人民陪审员  宫占光人民陪审员  赵翠娥二〇一九年十二月十日书 记 员  潘文雯
1北京市石景山区人民法院执 行 裁 定 书(2019)京0107执16738号申请执行人李建伟，男，1989年11月01日出生，住北京市昌平区。被执行人文连军，男，1984年05月04日出生，住广东省广州市天河区。申请执行人李建伟与被执行人文连军借款合同纠纷一案，北京市石景山区人民法院作出的(2018)京0107民初16295号民事判决书已发生法律效力。因文连军未在规定时间内履行义务，李建伟向我院申请强制执行，要求被执行人文连军给付李建伟借款20000元及利息，并负担案件受理费及公告费。本院于2019年10月23日立案执行。立案后，本院在执行过程中于2019年11月1日向被执行人文连军邮寄送达执行通知书和财产报告令。本院在执行中经总对总统查，被执行人文连军名下无房产、无车辆、无银行存款、无有价证券、无网络银行存款。本院已依法将被执行人文连军列入失信被执行人名单，并对其采取限制消费措施，经本院询问，申请执行人李建伟认可法院的上述调查结果，且表示不能提供被执行人名下可供执行的财产线索以及被执行人下落，同意本案终结本次执行程序。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项，第二百五十七条第一款第（六）项，第二百五十八条之规定，裁定如下：北京市石景山区人民法院作出的(2018)京0107民初16295号民事判决书的本次执行程序终结。本次执行程序终结后，如申请人发现本案具备执行条件，可以向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判员 赵 蕾二〇一九年十二月四日书记员 谷菲菲
福建省安溪县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0524民初4575号 原告：苏水拱，男，1978年8月12日出生，汉族，福建省安溪县人，住福建省安溪县。 被告：苏明水，男，1987年9月10日出生。汉族，福建省安溪县人，住福建省安溪县。 被告：苏忠诚，男，1993年8月13日出生。汉族，福建省安溪县人，住福建省安溪县。 原告苏水拱与被告苏明水、苏忠诚民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苏水拱到庭参加诉讼，被告苏明水、苏忠诚经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 苏水拱向本院提出诉讼请求：1.判令苏明水返还苏水拱借款20000元及利息（自2019年1月13日起按月利率2%计算至还清款项之日止）；2.苏忠诚对该笔借款承担连带清偿责任。事实和理由：苏明水因资金周转需要在苏忠诚的保证担保下于2019年1月13日向苏水拱借现金20000元，双方约定利息按月利率2%计算，未约定借款期限，并共同出具借条一张交苏水拱收执。借款后，苏明水未能偿还借款，苏忠诚亦未能履行保证义务。 苏明水、苏忠诚未作答辩。 苏水拱围绕诉讼请求依法提交了证据。苏明水、苏忠诚未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃答辩和质证权利。本院对苏水拱提交的证据审查后予以确认并在卷佐证。 经审理，本院认定事实如下： 2019年1月13日，苏明水在苏忠诚的连带保证担保下向苏水拱借款20000元，约定借款按月利率2%计算利息，并共同出具借条一张交苏水拱收执。借款后，苏明水未能偿还借款，苏忠诚亦未能履行保证义务。 本院认为，苏水拱与苏明水、苏忠诚签订的保证借款合同系三方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。三方明确约定借款利率、未约定还款期限，视为不定期有息借贷。经苏水拱起诉催告，苏明水作为借款人，未能及时返还借款，依法应承担返还借款并支付利息的违约责任。苏水拱与苏忠诚明确约定保证方式为连带保证担保。苏水拱在保证期间内提起诉讼，苏忠诚依法应承担连带清偿的责任。苏忠诚承担保证责任后，有权向苏明水追偿。苏水拱的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。苏明水、苏忠诚经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理及判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、苏明水应于本判决生效之日起十日内返还苏水拱借款20000元及利息（自2019年1月13日按年利率24%计算至还清本金之日止）； 二、苏忠诚对上述借款本息承担连带清偿责任； 三、苏忠诚承担保证责任后，有权向苏明水追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费380元由苏明水、苏忠诚负担，应在本判决生效后五日内缴交；苏水拱预交的380元予以退回。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  张晓娟 人民陪审员  钟玉琴 人民陪审员  苏朝金 二〇一九年十二月十二日 书 记 员  何艺杰 附执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
甘肃省合水县人民法院民 事 裁 定 书（2019）甘1024民初1617号原告：合水县旧城与棚户改造领导小组办公室。被告：王某某，男。原告合水县旧城与棚户改造领导小组办公室与被告王某某房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案。原告合水县旧城与棚户改造领导小组办公室于2019年12月17日向本院提出撤诉申请。本院认为，本案在审理期间，原告合水县旧城与棚户改造领导小组办公室自愿申请撤诉，经审查符合相关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许合水县旧城与棚户改造领导小组办公室撤诉。案件受理费246元，减半收取计123元，由合水县旧城与棚户改造领导小组办公室负担。审判员 崔 鹏二〇一九年十二月十七日书记员 郭都督
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终5020号上诉人（原审被告）：刘钟敏，女，1960年3月30日出生，汉族，天津市第七建筑工程公司退休职工，住天津市河北区。委托诉讼代理人：张毅娴，天津万华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘福全，男，1940年4月28日出生，汉族，天津市棉纺二厂退休职工，住天津市河东区。委托诉讼代理人：何雨潇，女，1960年5月27日出生，汉族，住天津市和平区。天津市河东区大直沽街道文华里社区居民委员会推荐。上诉人刘钟敏因与被上诉人潘福全民间借贷纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2019）津0102民初1808号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年6月4日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷、询问当事人，依据法律规定，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。刘钟敏上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人的一审全部诉请，一、二审案件诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：双方不存在借贷关系，被上诉人所举证证据不能证明上诉人收到借款，一审判决认定双方约定利息标准有误，系适用法律错误。潘福全辩称，同意一审判决，不同意上诉人的上诉请求，请求驳回上诉，维持原判。潘福全向一审法院起诉请求：1.判令被告偿还原告借款本金40000元；2.判令被告向原告支付所欠借款利息1800元（三个月）；3.判令被告向原告支付利息自诉讼之日起至实际付清之日；4.本案的诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2017年3月8日署名“刘钟敏”之人作为借款人为原告出具《借条》一张，内容为：“今借到潘福全人民币现金肆万元正，40000元利息，每月为陆佰元正，从2017.3.13日开始-2018.3.13日至归还肆万元，注卡里的肆万元到位为准，2017.3.13号可取出来，卡号为62×××21户名潘福全”。该借条上述文字下方依次写有如下内容：“从2017年4月13日起利息陆佰元正；收到以上借款利息从2017.4.13-2017.5.13共2个月计1200，收款人：潘福全；收到以上借款利息从2017.5.13-2017.6.13日一个月共计：600元计陆佰元，收款人：潘福全；收到以上借款利息从2017.6.13-2017.7.13一个月2017.7.15，收款人：潘福全；收到以上借款利息从2017.7.13-2017.8.13一月2017.8.26，收款人：潘福全；收到以上借款利息从2017.8.13-2017.9.13一个月2017.9.19，收款人：潘福全；收到以上借款利息从2017.9.13-2017.10.13一个月2017.10.19，收款人：潘福全”。另查，原告提交的刘钟敏身份证复印件背面写有如下内容：“收到2017.3.13日借款一笔从2017.10.13-2017.12.13二个月共计：1200元，收款人：潘福全；收到2017.3.13日借款一笔利息从2018.1.13-2018.2.13二个月共计：1200元，收款人：潘福全；收到2017.3.13日借款一笔利息从2018.2.13-4.13共二月共计：1200元，收款人：潘福全；收到2017.3.13日借款一笔利息从2018.4.13-6.13共二个月计：壹仟贰佰元，下次付款是从2018.7.13开始2018.5.24.收款人：潘福全；收到壹仟贰佰元正，下次付款是2018.9.23日-11.232018.9.23.收款人：潘福全；收到壹仟贰佰元正，下次付款是2018.11.24-2019.1.23，2018.11.23.收款人：潘福全”。再查，原告名下工商银行卡号为62×××21账户于2017年3月13日收入54250元，后该账户于当日通过ＡＴＭ依次取款4次，每次金额均为5000元，共计20000元。2017年3月14日该账户通过ＡＴＭ依次取款7次，前六次每次金额均为3000元，第七次金额为2000元，共计20000元。一审法院认为，原告主张与被告之间存在民间借贷关系，其作为债权人应对借贷合同的订立和款项交付这两项事实承担相应的举证责任，现原告已提供签有“刘钟敏”名字的借条及银行的历史明细清单，且借条载明的借款金额、资金来源的卡号、资金可取出的时间等内容与银行历史明细清单载明的取款时间及数额相吻合，再结合借条中所载利息标准与原告提交的借条下方及被告身份证复印件背面所写明的利息给付标准亦相一致的情况，应认为原告已基本履行了己方的举证义务。在原告已证明给付事实并提供借条的情形下，被告如果对借款协议中的签名真伪提出异议，被告应就此提供反驳的证据，现被告未能提供反驳的证据，故被告应承担举证不能的责任，现借款期限已届满，故对于原告要求被告返还借款本金40000元的诉讼请求予以支持。至于原告要求被告按照每月600元的标准给付2018年11月至实际给付之日逾期利息的诉讼请求，亦符合双方约定的利息标准，且不违反法律规定，对于原告的此项诉讼请求亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：刘钟敏应于判决发生法律效力之日起十日内向潘福全支付借款本金40000元及逾期利息（自2018年11月14日起至实际给付之日止，按照月息600元的标准计算）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费846元，减半收取计423元，由刘钟敏负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：上诉人于2019年7月12日申请对《借条》中刘钟敏签字真实性进行鉴定，本院组织双方随机选定天津市津实司法鉴定中心进行鉴定，并于2019年11月7日确定2019年11月15日之前交纳鉴定费，逾期视为放弃鉴定。上诉人没有按期交纳鉴定费。原审查明事实正确，本院予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案中，被上诉人就借款的事实提供相应证据予以证明，上诉人否认双方存在借款关系，但没有提供相应证据否定被上诉人的证据，故上诉人主张双方不存在借贷关系，一审判决对于利息约定标准有误，请求驳回被上诉人的诉请的上诉请求证据不足，本院不予支持。综上所述，刘钟敏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费845元，由上诉人刘钟敏负担。本判决为终审判决。审判长  王广利审判员  王志红审判员  李 铁二〇一九年十二月二日书记员  李 艾
1北京市石景山区人民法院执 行 裁 定 书(2019)京0107执16483号申请执行人朱立国，男，1983年01月01日出生，住浙江省临海市。被执行人汤鹏，男，1995年09月29日出生，住湖南省衡阳县。申请执行人朱立国与被执行人汤鹏借款合同纠纷一案，北京市石景山区人民法院作出的(2019)京0107民初7434号民事判决书已发生法律效力。因汤鹏未在规定时间内履行义务，朱立国向我院申请强制执行，要求被执行人汤鹏给付朱立国借款5000元及利息，并负担案件受理费及公告费。本院于2019年10月23日立案执行。立案后，本院在执行过程中于2019年11月1日向被执行人汤鹏邮寄送达执行通知书和财产报告令。本院在执行中经总对总统查，被执行人汤鹏名下无房产、无车辆、无银行存款、无有价证券、无网络银行存款。本院已依法将被执行人汤鹏列入失信被执行人名单，并对其采取限制消费措施，经本院询问，申请执行人朱立国认可法院的上述调查结果，且表示不能提供被执行人名下可供执行的财产线索以及被执行人下落，同意本案终结本次执行程序。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项，第二百五十七条第一款第（六）项，第二百五十八条之规定，裁定如下：北京市石景山区人民法院作出的(2019)京0107民初7434号民事判决书的本次执行程序终结。本次执行程序终结后，如申请人发现本案具备执行条件，可以向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判员 赵 蕾二〇一九年十二月四日书记员 谷菲菲
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初45512号原告：北京首欣物业管理有限责任公司，住所地北京市石景山区金顶街西口六宿舍院内。法定代表人：张效新，总经理。委托诉讼代理人：孙海清,北京孙海清律师事务所律师。被告：北京圆明园花园别墅有限公司，住所地北京市海淀区海淀乡肖家河后营村。法定代表人：周海斌，董事长。委托诉讼代理人：王长建，男，该公司职员。委托诉讼代理人：宋怡萍，女，该公司员工。原告北京首欣物业管理有限责任公司（以下简称首欣物业公司）与被告北京圆明园花园别墅有限公司（以下简称圆明园公司）物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告首欣物业公司的委托诉讼代理人孙海清，被告圆明园公司的委托诉讼代理人王长建、宋怡萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。首欣物业公司向本院提出诉讼请求：请求判令被告支付2007年7月1日至2016年12月31日物业服务费42458.17元，违约金5000元。事实和理由：2007年6月28日，原告与被告开发建设的北京市海淀区圆明园花园别墅小区业主委员会签订《北京市海淀区圆明园花园别墅小区物业管理服务合同》，由原告为被告开发建设的圆明园花园别墅小区（圆明园西路88号院）业主提供物业服务，合同对物业服务的范围内容、收费标准、交费时间、违约责任及双方的权利义务等进行了明确约定，合同到期后，双方续签合同，原告服务到2016年12月31日止。依据《物业管理条例》第四十一条、《物业服务收费管理办法》第16条、北京市物业服务收费管理办法（试行）第十五条之规定，被告作为北京市海淀区圆明园花园别墅小区开发建设单位，被告应向原告全额交纳其在原告物业服务范围内其已竣工但尚未出售、没有房屋所有权或产权转移的北京市海淀区圆明园西路88号院25号楼I单元501号（原北京市海淀区圆明园花园公寓一区3号楼I单元501号）的物业服务费用，该房屋建筑面积200.18平方米。根据物业服务合同第17条约定，被告应当按季度交纳物业服务费，每次交费的具体时间为每季度的前十日。原告按照服务合同约定履行了合同义务，被告没有按约定支付原告物业服务费。根据合同约定，被告逾期交纳物业服务费，原告可以从逾期之日起每日按应缴费用万分之三加收违约金。为维护原告合法权益，故诉至法院。圆明园公司辩称，不同意原告的诉讼请求，涉案房屋已经出售给相关业主，前物业公司已经交接原告相关业主名单。原告自始至终未向我方主张过物业费，原告的催款通知函中有业主姓名，其应当起诉业主，其诉请已经超过了诉讼时效。我公司与原告没有签订过物业服务合同，业委会与原告签订的相关合同我方不予认可。业委会选举的时候没有让开发商投票，而业委会的成员，主任、副主任均没有交物业费，没有资格担任业委会成员。业委会成员选举没有法律效力。原告提供的物业服务不到位，原告将垃圾清运至我公司的场地，给我司造成很多工作量；砸车处理有问题，导致我司赔偿业主损失；原告在服务期间，管理有问题，我公司绿化遭受损失。根据相关规定，如原告认为自己服务到位，应该由原告提供自己提供服务合格的证据。综上，不同意原告的诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在案佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：圆明园公司系北京市海淀区圆明园西路88号院（圆明园花园别墅小区）的开发商。2007年6月28日，北京市海淀区圆明园花园别墅小区业主委员会（甲方）与首欣物业公司（乙方）签订《北京市海淀区圆明园花园别墅小区物业管理服务合同》，约定：甲方将北京市圆明园花园别墅小区委托乙方提供物业管理服务；业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用；物业服务费按每月每平方米1.8元（不含电梯）及每月每平方米2.16元（含电梯）的标准向业主、物业使用人收取；委托管理期限为二年，自2007年7月1日起至2009年6月30日止；本合同期满，甲方没有将续聘乙方的意见通知乙方，且没有选聘新的物业管理企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续，依次类推；业主逾期交纳物业服务费的，如无特殊情况，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用万分之三加收违约金。双方于2009年7月1日签订补充协议，将物业管理委托期限延长至2010年12月31日。后双方又分别于2011年6月29日、2014年1月1日续签了合同，将委托管理期限延长至2016年12月31日。2015年3月14日，双方签订补充协议，将物业服务费标准调整为每月每平方米2.1元（不带电梯）及每月每平方米2.6元（带电梯），该收费标准自2015年2月1日起实施。首欣物业公司为涉案小区提供物业服务至2016年12月31日。经查，尚无证据显示涉案的北京市海淀区圆明园西路88号院25号楼I单元501号（原北京市海淀区圆明园花园公寓一区3号楼I单元501号）办理了房屋所有权转移登记手续，原、被告双方均认可上述房屋面积为200.18平方米。本院认为，《物业管理条例》第四十二条第二款规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。本案中，首欣物业公司为涉案的圆明园西路88号院提供了物业服务，圆明园公司系涉案房屋的开发商，其并未提供任何证据证明涉案房屋已经出售，故首欣物业公司要求圆明园公司交纳相应的物业费，于法有据，本院予以支持。就首欣物业公司要求圆明园公司支付违约金的诉讼请求，首欣物业公司与圆明园公司之间并无关于违约金的约定，加之圆明园公司系涉案房屋的建设单位，且其存在对物业服务质量不满的情形，与故意拖欠物业费的一般情形有所不同，故对首欣物业公司主张的违约金，本院不予支持。就圆明园公司反映的存在物业服务质量不合格等问题，因其未能提供任何证据予以证实，故对其该项抗辩意见不予采信。关于圆明园公司提出的诉讼时效问题，由于首欣物业公司提供物业服务是持续、不间断的过程，且该公司提交了催缴物业费的通知单，首欣物业公司并不存在明显怠于行使催缴义务的情形，故对圆明园公司主张物业费已超过诉讼时效的抗辩，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、北京圆明园花园别墅有限公司于本判决生效之日起七日内支付北京首欣物业管理有限责任公司2007年7月1日至2016年12月31日期间物业费42458.17元；二、驳回北京首欣物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费986元，（北京首欣物业管理有限责任公司已预交493元），由北京首欣物业管理有限责任公司负担125元，已交纳；由北京圆明园花园别墅有限公司负担861元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  王媛媛审 判 员  龚莉婷人民陪审员  李 钊二〇一九年十二月二十日书 记 员  周宇蕾
福建省福州市马尾区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0105民初1029号 原告：叶秀珍，女，1952年1月11日出生，汉族，住福州市马尾区。 委托诉讼代理人：林达国、王浩云，福建建达（马尾）律师事务所律师。 被告：陈桑官，男，1949年7月8日出生，汉族，住福州市马尾区，系叶鸿燕的丈夫。 被告：陈颖，女，1977年5月27日出生，汉族，住福州市晋安区，系叶鸿燕的女儿。 被告：陈磊，男，1978年11月14日出生，汉族，住福州市马尾区，系叶鸿燕的儿子。 上述三被告的共同委托诉讼代理人邱梓燊，福建通享律师事务所律师。 原告叶秀珍与叶鸿燕民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月11日受理。叶鸿燕在诉讼过程中死亡，其继承人陈桑官、陈颖、陈磊愿意参加诉讼，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告叶秀珍的委托诉讼代理人林达国参加诉讼，被告陈磊及其委托诉讼代理人邱梓燊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 叶秀珍向本院提出诉讼请求：1.判令被告叶鸿燕偿还借款本金人民币178000元及并支付利息（利息以月息1.5%计算，自2015年8月5日起至全部借款还清之日止）；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告系一起长大的发小和好朋友。2003年至2005年期间，被告叶鸿燕以与其兄弟、妹妹合伙做生意为由，四次共计向原告借款人民币178000元。其中，2003年7月1日，被告向原告借款三笔（因有两笔系原告找他人转借，遂原告要求被告每单笔借款出具借条一张。该三笔借条中的叶鸿娥系被告叶鸿燕妹妹，上述借款未实际交付叶鸿娥，且2015年8月5日总结算条叶鸿娥签章，遂原告未列叶鸿娥为被告），分别为50000元、50000元、35000元。2005年2月1日，被告以同样理由再次向原告借款43000元。以上因笔借款均由原告通过现金方式交付被告，被告收到借款后均向原告出具了借条，并口头约定利息为每月1.5%。后原告多次要求被告归还借款，但被告均找各种借口予拒绝。2015年8月5日，被告因无力还款遂重新出具了总借条（由于当时被告叶鸿燕患有严重帕金森疾病，已经无法书写过长的借条内容，遂借条正文内容由原告书写，被告叶鸿燕确认无误后在“借款人”一栏处签字盖手印）。此张借条中，被告确认了四次向原告借款总额为人民币178000元以及至当日本息从未支付的事实，同时在该借条上按原有约定，确认月息为1.5%（但因笔误，借条上写成了0.15%）。后原告又多次要求被告还款，但被告均以没钱为由不予偿还。2017年7月28日，原告又一次要求被告还款，被告承诺2017年年底本息一定还清。当时由于被告无法书写，原告代笔在2015年8月5日出具的《借条》上写下“本息今年底前一定还清”的字样，并代书了叶鸿燕的名字，叶鸿燕确认无误后在签名处摁了手印。但至起诉之日，被告分文未还。请判如所请。 三被告辩称，1.原告无法证明借款已经实际给付；2.本案债权凭证存在伪造的可能，且出借人明显不具务出借能力，有虚假诉讼之嫌疑;3.仅有2015年的借条，不足以定案；4.2015年8月5日的借条说明原告已知晓权利被侵犯的事实，同时开始相应的维权，本案诉讼时效到2017年8月5日，故诉讼时效已过。 在审理过程中，原告叶秀珍向本院申请对借条上的笔迹和指印进行鉴定，本院依法委托福建弘正司法鉴定所进行鉴定。2019年11月22日，福建弘正司法鉴定所出具了闽弘正司鉴所[2019]痕鉴字第018号、[2019]文鉴字第048号司法鉴定意见书，鉴定意见为：1.“2015.8.5”的《借条》右侧落款“借款人”处“叶鸿燕”字迹上红色指印是叶鸿燕所留。2.借款金额为肆万叁仟元正的《借条》落款“借款人”处的“叶鸿燕”字迹是叶鸿燕所写；“2015.8.5”的《借条》右侧落款“借款人”处的“叶鸿燕”签名字迹是叶鸿燕所写。原、被告双方对上述鉴定意见无异议，本院予以确认。 本院经审理认定事实如下：2003年7月1日，借款人叶鸿燕、叶鸿娥向叶秀珍出具借条三张，借条中记载的借款金额分别为50000元、50000元、35000元。2005年2月1日，借款人叶鸿燕向叶秀珍出具借条一张，借条中记载的借款金额为43000元。2015年8月5日，叶鸿燕向叶秀珍出具借条一张，对上述178000元借款予以确认，并约定利息为1.5%。 另查明，叶鸿燕与陈桑官系夫妻关系，坐落于马尾区的产权人是陈桑官。 以上事实有借条、当事人陈述、不动产登记信息查询结果、结婚申请书、户口本等证据在卷佐证，足以认定。 关于被告提出本案已超过诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条的规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。本案中，叶鸿燕于2015年8月5日向叶秀珍出具借条，该份借条是叶鸿燕对之前所欠借款数额及利息进行确认，并非催收债务，借条的内容无主张权利的意思表示，叶秀珍在2015年8月5日这天其权利并没有被侵害。被告提出2015年8月5日的借条说明原告已知晓权利被侵犯的事实，同时开始相应的维权，本案已超过诉讼时效的辩解，本院不予采纳。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。叶鸿燕生前向原告叶秀珍借款178000元,有叶鸿燕出具的借条为凭,该事实清楚、证据确实,本院予以认定。因叶鸿燕已死亡,被告陈桑官、陈颖、陈磊作为其第一顺序法定继承人,应在继承叶鸿燕遗产范围内对178000元借款及利息承担偿还责任。依据《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国继承法》第三十三条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定,判决如下: 被告陈桑官、陈颖、陈磊应于判决生效之日起十日内在继承叶鸿燕遗产范围内偿还原告叶秀珍借款178000元，并支付自2015年8月5日起至实际还款之日止按月利率1.5%计算的利息。 案件受理费5812.3元，减半收取2906.15元，鉴定费10300元，两项费用共计13206.15元由被告陈桑官、陈颖、陈磊负担。鉴定费待被告还款时一并付给原告，被告负担的受理费于本判决生效之日起七日内交纳至本院，拒不交纳的，本院将依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零七条第二款的规定强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员 林 晨 二〇一九年十二月九日 书记员 叶紫玲 附：本案引用的有关法律条文及司法解释 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 《中华人民共和国继承法》 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
广西壮族自治区灵山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0721民初2512号 原告：蔡达辉，男，1984年6月10日出生，汉族，居民，住。 被告：劳炳超，男，1994年12月8日出生，汉族，居民，住。 原告蔡达辉与被告劳炳超买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月25日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年11月6日公开开庭进行了审理。原告蔡达辉到庭参加诉讼，被告劳炳超经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理本案。本案现已审理终结。 原告蔡达辉向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即偿还原告货款22815.27元及利息342元(利息按月利率3%从2019年9月10日起暂计至2019年9月25日，以后续计至付清货款时止）；2、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原、被告双方是生意伙伴关系。原告于2019年7月19日至7月24日期间供应建筑原料石子和石粉给被告，双方约定拉完物料隔天结清货款，货物款共计49815.27元。后被告通过支付宝两次结款共计27000元，尚余未结清货款22815.27元，被告出具《欠款条》一份给原告。《欠款条》载明：欠货款余款22815.27元，承诺2019年9月10日一次性结清，逾期按本金每月0.03%元结息。截止目前，被告尚未偿还原告货款余款及利息，经原告多次催讨，被告仍未将货款支付给原告，为此，特提起诉讼。 被告劳炳超没有进行答辩，没有到庭参加诉讼，也没有向本院提交有证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告劳炳超经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩及对原告提交的证据放弃质证的权利。原告提供的证据来源合法，内容客观真实，与案件事实有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理，根据当事人提供的证据及陈述，本院认定事实如下：2019年7月19日至7月24日期间，原告曾向被告供应建筑原料石子和石粉，双方约定拉完物料隔天结清货款，货物款共计49815.27元。后被告两次通过支付宝结款共计27000元给原告，尚欠货款22815.27元，并由被告出具《欠款条》一张给原告收执。该《欠款条》载明：余款22815.27元没结……并承诺2019年9月10日一次性结清，逾期不结清，将按本金每月0.03%元结息。截至目前，被告尚未支付前述货款余款及利息给原告，为此，原告以上述诉讼请求、事实和理由诉至本院，请求判如所诉。 本院认为，合法的买卖关系受法律保护。原告与被告之间的买卖关系是在双方自愿，没有违反法律强制性规定前提下进行，原告已依约定交付货物给被告劳炳超，全面履行了出卖人的义务，被告劳炳超应依约定支付货款给原告，被告劳炳超向原告购买货物，尚欠原告货款22815.27元，有原告提供的《欠款条》为证，原、被告对支付所欠货款约定了付款期限和逾期利息，根据《中华人民共和国合同法》第五十九条“买受人应当按照约定的数额支付价款”和第六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款”的规定，被告劳炳超经原告催促后，未能及时支付给原告，已构成违约，因此，原告起诉要求被告支付货款22815.27元，本院予以支持。对于原告起诉要求被告按月利率3%支付利息342元的问题，本院认为，由于《欠款条》明确约定“逾期不结清，将按本金每月0.03%元结息”，被告逾期未支付所欠货款，其应按照《欠款条》中约定的月利率0.03%支付利息给原告。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 1、被告劳炳超支付原告蔡达辉货款22815.27元及利息（利息计算：以尚欠货款为基数，按月利率0.03%从2019年9月11日起计至付清货款时止）； 2、驳回原告蔡达辉的其他诉讼请求。 上述金钱给付义务，义务人应在本案判决生效后10日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费189元（已减半收取），由被告劳炳超负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本1份，副本5份，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。 审判员  李文伟 二〇一九年十二月二日 书记员  傅邦萍 广西壮族自治区灵山县人民法院 地址：钦州市灵山县江南路4号 电话：0777-6428890 邮政编码：535400
内蒙古自治区丰镇市人民法院   民事裁定书   {案号}   内蒙古自治区丰镇市人民法院   民事裁定书   （2019）内0981民初1547号之一   原告:王某某，住丰镇市。   被告：田某某，内蒙古自治区丰镇市人，住内蒙古自治区丰镇市，住内蒙古自治区丰镇市。   被告：张某某，内蒙古自治区丰镇市人，住内蒙古自治区丰镇市.   本院在审理原告王某某被告田某某、被告张某某民间借贷纠纷一案过程中，发现被告田团员向近80人借款近6000万元，可能涉嫌非法吸收公众存款。第九次全国民商事会议纪要第129条规定，“2014年颁布实施的《最高人民法院最高人民检察院公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》和2019年1月颁布实施的《最高人民法院最高人民检察院公安部关于办理非法集资刑事案件若干问题的意见》规定的涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款等涉众型经济犯罪，所涉人数众多、当事人分布地域广、标的额特别巨大、影响范围广，严重影响社会稳定，对于受害人就同一事实提起的以犯罪嫌疑人或者刑事被告人为被告的民事诉讼，人民法院应当裁定不予受理，并将有关材料移送侦查机关、检察机关或者正在审理该刑事案件的人民法院。受害人的民事权利保护应当通过刑事追赃、退赔的方式解决。正在审理民商事案件的人民法院发现有上述涉众型经济犯罪线索的，应当及时将犯罪线索和有关材料移送侦查机关。侦查机关作出立案决定前，人民法院应当中止审理；作出立案决定后，应当裁定驳回起诉；…”因此本案应移送公安机关处理。   本案经本院审判委员会讨论决定，根据《最高人民法院最高人民检察院公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》规定，裁定如下：   本案中止审理。   本裁定书送达后立即执行。   审判员 王宋宝     二〇一九年十二月二日   书记员 贾芸荣
福建省厦门市同安区人民法院 民 事 判 决 书 案号（2019）闽0212民初4988号适用程序简易程序 案由买卖合同纠纷立案时间2019年11月7日 原 告原告：厦门隆励工贸有限公司，住所地福建省厦门市同安区洪塘镇新学二路185号。 法定代表人：况应谷，执行董事。 委托诉讼代理人：苏永达，福建英合律师事务所律师。 被 告被告：左细毛，男，1973年10月2日出生，汉族，住江西省吉安市永新县。 判决 主文被告左细毛于本判决生效之日起十日内向原告厦门隆励工贸有限公司支付货款46640元及利息损失（自2019年11月7日起至实际付款之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 被告左细毛于本判决生效之日起十日内向原告厦门隆励工贸有限公司支付律师费7000元； 驳回原告厦门隆励工贸有限公司的其他诉讼请求。 诉讼 请求原告请求判令：1.被告立即支付原告货款46640元，并从起诉之日起按月利率2%计算赔偿原告损失,计至实际支付之日止；2.被告支付原告因本案支出的律师费用7000元；3.本案的诉讼费用由被告承担。 案件 基本 事实被告左细毛因生产经营需要多次向原告厦门隆励工贸有限公司购买饲料。2018年8月25日，双方经对账形成《厦门隆励工贸有限公司客户欠款对账凭证》，左细毛确认截止2018年6月26日尚欠厦门隆励工贸有限公司货款46640元。对账凭证约定“诉讼费用及胜诉方按国家规定的律师代理费及相关的律师差旅费用都由败诉方承担”。对账凭证出具后，左细毛未支付过款项，至今尚欠货款46640元未支付。原告因本次诉讼花费律师费7000元。 裁判 理由本院认为：被告左细毛尚欠原告厦门隆励工贸有限公司货款46640元，有原告厦门隆励工贸有限公司举示的《厦门隆励工贸有限公司客户欠款对账凭证》为证，可予以认定。被告左细毛未支付过款项，现原告厦门隆励工贸有限公司诉求被告左细毛支付货款46640元及利息损失，符合法律规定，本院依法予以支持。关于利息损失，厦门隆励工贸有限公司主张按月利率2%计算损失，缺乏约定或法定依据，本院不予支持。利息损失依法应按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自起诉之日2019年11月7日起计至实际付款之日止。关于律师费，双方在对账凭证上约定律师费由败诉方承担，原告厦门隆励工贸有限公司亦提供相应的诉讼代理合同、网上银行电子回单、发票等证据证明其因本案诉讼花费律师费7000元，故厦门隆励工贸有限公司诉求左细毛支付律师费7000元，本院予以支持。 适用 法律《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定。 诉讼 费用本案案件受理费1141元，减半收取570.5元，由被告左细毛负担。 上诉 权利如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 林振泰 二〇一九年十二月二十七日 法官助理廖颖疌 代书记员 徐铭泽
广西壮族自治区兴业县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0924执恢47号 申请执行人黄家枢，男，1961年6月15日出生，壮族，住玉林市玉州区。 被执行人黎永光，男，1963年10月5日出生，汉族，住兴业县。 本院在执行申请执行人黄家枢与被执行人黎永光民间借贷一案中，兴业县人民法院作出的（2011）兴民二初字第9号民事判决书已经发生法律效力，由于被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人于2012年5月18日向本院申请强制执行，本院于同日依法立案受理。2019年6月25日本应恢复执行 本院受理后，依法向被执行人黎永光发出了执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书确定的向申请执行人返还借款本金100000元及利息，执行费1400元的义务，但被执行人至今未履行。 在执行过程中，1.本院已向被执行人送达执行通知书、报告财产令等材料，并依法拍卖被执行人在南宁市××区××路××得××水晶城××及在××区××路北段佳得鑫水晶城一层单元H18号商铺，拍卖财产所得款有十六件案标的10057177.72元申请参与分配，余下债务被执行人未履行。 2.本院多次通过全国网络查控系统查询了被执行人名下相关财产信息，经查询银行、车辆、土地、房产等部门，除上述拍卖的房产外，未发现被执行人有其他可供执行财产。 3.到被执行人住所地调查，亦未查找得到被执行人可供执行的财产。 4.本院已作出限制高消费及有关消费令、执行决定书，限制被执行人进行高消费、将被执行人纳入全国法院失信被执行人名单，在中国执行信息公开网上公布，并送达给被执行人。 5.上述执行情况及信息，本院已经告知申请执行人，并要求其提供财产线索，申请执行人亦未能提供被执行人的财产线索，拍卖被执行人财产所得款的2578520元，扣除优先受偿债权663770.06元、案件受理费51475元、执行费57285元、鉴定费2000元、评估费9062元，余下的1794927.94元已按比例分配给包括申请执行人在内的十五件普通债权案。 综上所述，本院在金融、土地、房产、车管、工商等部门进行了调查，除上述已拍卖的财产外，未发现被执行人有其他可供执行财产，申请执行人亦未能提供被执行人的财产线索，且申请执行人同意终结本次执行程序，现申请执行人尚未实现的债权本息448545.17元。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本裁定送达后立即生效。 审判长 郑 聆 审判员 陈永慈 审判员 谭惠岚 二〇一九年十二月二十五日 书记员 叶桂良
上海市青浦区人民法院刑 事 判 决 书（2019）沪0118刑初1650号公诉机关上海市青浦区人民检察院。被告人闫某某。公诉机关以沪青检一部刑诉[2019]3830号起诉书指控被告人闫某某犯盗窃罪。本院适用刑事认罪认罚案件速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。公诉机关指控：2019年10月13日15时30分许，被告人闫某某单独至上海市青浦区城中北路世纪联华肯德基门口，采用钥匙开锁的方式将被害人尤春芳停放在该处的一辆爱玛牌电动自行车窃走。经鉴定，被盗车辆价值人民币1,180元。被盗财物已发还被害人。据此，公诉机关认为被告人闫某某具有如实供述的依法可以从轻处罚的情节，综上，建议判处被告人闫某某拘役三个月以上四个月以下拘役，适用缓刑，并处罚金人民币一千元。被告人闫庆国对指控事实、证据、罪名及量刑建议没有异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。本院认为，公诉机关指控被告人闫某某犯盗窃罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第三款、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：被告人闫某某犯盗窃罪，判处拘役三个月，缓刑六个月，并处罚金人民币一千元。(缓刑考验期限，从判决确定之日起计算；罚金限判决生效后十日内缴清。)诫勉语：闫某某回到社区后，应当遵守法律、法规，服从监督管理，接受教育，完成公益劳动，做一名有益社会的公民。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向上海市第二中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。审判员  朱秀玲二〇一九年十二月十七日书记员  张 漪附：相关法律条文《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。第六十七条……犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。……被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
云南省江城哈尼族彝族自治县人民法院刑 事 判 决 书（2019）云0826刑初147号公诉机关云南省江城哈尼族彝族自治县（以下简称江城县）人民检察院。被告人谢永刚，男，1974年3月10日出生，彝族，高中文化，个体户，中共党员，户籍所在地云南省江城县，住云南省江城县，无前科。因涉嫌非法持有枪支罪，于2019年9月9日被江城县公安局刑事拘留，同月23日被江城县公安局逮捕。现羁押于江城县看守所。辩护人白成，云南标点律师事务所律师。江城县人民检察院以江检一部刑诉[2019]145号起诉书指控被告人谢永刚犯非法持有枪支罪，于2019年11月29日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2019年12月9日公开开庭审理了本案。江城县人民检察院指派检察员李群英出庭支持公诉，被告人谢永刚及其辩护人白成均到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，2019年9月9日10时40分，江城县公安局国庆派出所民警在辖区国庆乡被告人谢永刚家茶叶加工厂开展日常监督检查工作，在被告人谢永刚茶叶加厂接待顾客的办公室沙发靠墙夹缝里查获一支以火药为动力发射枪弹的非军用枪支射钉枪、射钉弹110颗、铅弹133颗，后经民警现场盘问，被告人谢永刚将藏匿在仓库里堆起来的轮胎中间的二支以压缩气体为动力发射枪弹的非军用枪支气枪交给民警。并指控被告人谢永刚违反枪支管理规定，非法持有一支以火药为动力发射枪弹的非军用枪支射钉枪和二支以压缩气体为动力发射枪弹的非军用枪支气枪，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百二十八条第一款之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应以非法持有枪支罪追究其刑事责任。被告人谢永刚到案后自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，建议对被告人谢永刚在有期徒刑二年至三年幅度内量刑。被告人谢永刚对公诉机关指控的事实、罪名及量刑建议无异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。辩护人辩称，被告人谢永刚到案后能如实供述自己的罪行，认罪认罚，系初犯、偶犯，且没有造成严重的危害后果，请求法庭判处被告人谢永刚有期徒刑二年。上述事实，有公诉机关当庭出示的查获的枪支、弹药照片、受案登记表、立案决定书、拘留证、拘留通知书、逮捕证、逮捕通知书、户口证明、查询谢永刚基本信息及违法犯罪前科说明、抓获经过、扣押决定书、扣押清单、随案移送清单、检查笔录、现场照片、江城县公安局国庆派出所出具的情况说明、鉴定聘请书、鉴定委托书、普公司鉴［2019］1345号鉴定书、鉴定意见通知书、证人谢某的证言、被告人谢永刚的供述与辩解等证据证实，足以认定。本院认为，被告人谢永刚违反国家对枪支管理规定，非法持有以火药为动力发射枪弹的非军用枪支射钉枪一支和以压缩气体为动力发射枪弹的非军用枪支气枪二支，其行为已构成非法持有枪支罪，应依法予以惩处。公诉机关指控被告人谢永刚犯非法持有枪支罪事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，对被告人提出的量刑建议适当，本院予以采纳。辩护人提出的辩护意见，与本案查明的事实、情节相符，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第一百二十八条第一款、第六十七条第三款、第四十七条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人谢永刚犯非法持有枪支罪，判处有期徒刑二年。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年9月9日起至2021年9月8日止。）二、扣押于江城县公安局的射钉枪1支、气枪2支、射钉弹110颗、铅弹133颗，依法予以没收。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向云南省普洱市中级人民法院提起上诉，书面上诉的应当提交上诉状正本一份，副本三份。审判员  李绍伟二〇一九年十二月九日书记员  李林成
黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0204民初2827号原告:梁某某，女，1971年3月5日出生，汉族，无职业，住所地黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区。委托诉讼代理人：吴兆军，黑龙江卓唯律师事务所律师。被告：众安在线财产保险股份有限公司，统一社会信用代码91310000080013687R，住所地上海市黄浦区圆明园路169号协进大楼4-5楼。法定代表人：欧亚平，公司董事长。委托诉讼代理人：周冰冰，北京大成（杭州）律师事务所律师。原告梁某某与被告众安在线财产保险股份有限公司（以下简称“众安财险公司”）保险合同纠纷一案，本院于2019年10月18日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁某某的委托代诉讼理人吴兆军、被告众安财险公司的委托诉讼代理人周冰冰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告梁某某诉称，2019年3月9日投保人王浩洋在网络上购买了被告公司的意外险，被保险人为原告梁某某。2019年3月21日原告梁某某在家中不慎滑倒，经医院诊断为“右股骨颈骨折”，故诉请被告依约赔偿意外医疗费5000元、急救费用200元、意外伤残赔偿金58382元，合计63582元。被告众安财险公司辩称，本案系保险合同纠纷，理赔内容应按双方合同内容计算，根据电子保单使用条款[2017]（主）010号第6条第二款意外伤残保险金条款的约定，保险人按照合同约定的《伤残评定标准》所对应的伤残等级的给付比例乘以约定的意外伤保险金额，承担向被保险人给付意外伤残保险金的责任。原告并未按照合同约定的《伤残评定标准》进行伤残鉴定，其意外伤害不构成双方合同约定得伤残标准，我公司不同意赔偿原告的伤残赔偿金；合同特别约定原告的意外伤害医疗费每次扣除200元免赔额。经审理查明，2019年3月9日投保人王浩洋在网络上购买了被告公司的意外险，被保险人为梁某某。2019年3月21日梁某某在家中不慎滑倒，在齐齐哈尔市中医医院住院69天，医院诊断为“右股骨颈骨折”。齐一医院（2019）临司鉴字27号司法鉴定意见书鉴定意见为“梁某某损伤评定为十级伤残。”以上事实有保险单、医疗费票据、出院诊断书鉴定意见书等为证及双方当事人开庭陈述记录在卷为凭。本院认为：原告梁某某作为被保险人在被告众安财险公司处投保了“全面无忧个人综合”意外伤害保险，原告支付了保险费，双方形成了保险合同关系。因该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合同合法有效对双方当事人均具有法律约束力。被保险人梁某某在保险期间发生保险事故致伤残十级，故梁某某有权依据该合同向保险人主张权利，保险公司应履行赔付义务。关于被告众安财险公司主张应按照《人身保险伤残评定标准（行业标准）》中确定的给付标准进行赔付的问题，因其属免责抗辩，故依据《中华人民共和国保险法》第十七条第二款“对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力”的规定，保险公司应当对自己做出足以使投保人明了该条款的真实概念、内容和法律后果的提示进行举证。现保险公司保险公司仅凭在激活保险单的网页上的特别约定和明示告知内容为凭进行抗辩，未能证实在保险合同订立过程中将案涉保险条款向投保人作为明确说明义务且投保人足以明知。因此不能认定其履行了《中华人民共和国保险法》第十七条第二款规定的明确说明义务，故《人身保险残疾评定标准（行业标准）》确定的给付标准不产生效力，本院不予支持被告的答辩意见。综上，依照《中华人民共和国保险法》第十四条、第十七条、第十九条之规定，判决如下：被告众安在线财产保险股份有限公司于本判决生效后十日内给付原告梁某某5000元、急救费用200元、意外伤残赔偿金58382元，合计63582元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费695元，由被告众安在线财产保险股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判员  姜兴二〇一九年十二月十六日书记员  于欢
福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初21881号 82号1层、3层、30层、33-35层、37-38层，统一社会信用代码913502006782752433。原告：平安银行股份有限公司厦门分行，住所地福建省厦门市思明区展鸿路莲前街道82号1层、3层、30层、33-35层、37-38层，统一社会信用代码913502006782752433。 负责人：林海彪，行长。负责人：林海彪，行长。 委托诉讼代理人：刘元庆，福建思中律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：刘元庆，福建思中律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：吴泽华，福建思中律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：吴泽华，福建思中律师事务所执业律师。 被告：刘忠富，男，1976年1月10日出生，汉族，住吉林省农安县。 原告平安银行股份有限公司厦门分行与被告刘忠富金融借款合同纠纷一案，平安银行股份有限公司厦门分行诉请：1.判令刘忠富立即向平安银行股份有限公司厦门分行偿还贷款本金29777.23元及利息、罚息（暂计至2019年9月11日的利息为455.59元，之后罚息以逾期本金为基数，按年利率24%计至实际还款之日止）；2.判令刘忠富承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件诉讼费、保全费、公告费等）。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 案件事实 刘忠富经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对下列事项予以认定。 一、借款合同名称:《个人信用贷款合同》。 二、借款合同签订时间：2017年9月8日。 三、借款人：刘忠富。 四、借款本金：70000元。 五、借款期限：自2017年9月11日至2020年9月11日。 六、还款方式：等额还款。 七、借款利率：年利率18.36%。 八、罚息、复利约定：借款人任何一期未及时足额归还借款本息即视为逾期，从逾期之日起，对逾期金额按照合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。 九、解除合同或提前收贷的约定：借款人未按合同约定足额偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人提前归还已发放的全部贷款本金并结清利息及相关费用。 十、实现债权费用的约定：借款人应承担贷款人为实现合同项下债权所发生的一切费用（包括但不限于公证费、诉讼费、律师费、差旅费）。 十一、放款日期：2017年9月11日。 十二、实际到期日期：2020年9月11日。 十三、逾期还款日期：2019年9月11日。 十四、欠款本金：29777.23元。 十五、欠款利息、罚息、复利：455.59元。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 刘忠富应于本判决生效之日起十日内偿还平安银行股份有限公司厦门分行借款本金29777.23元及利息、罚息、复利（暂计至2019年9月11日的利息、罚息、复利为455.59元，之后罚息以逾期本金为基数，按年利率24%计至实际还款之日止）。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费556元，减半收取计278元，由刘忠富负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 （旷洁玉） 二〇一九年十二月十二日 法官助理（张之梁） 代书记员（ 康金 玲） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2801民初1231号原告：西双版纳聚福物业服务有限公司。统一社会信用代码：91532800695652637Q。住所地：景洪市勐海路100号。法定代表人：罗铃，职务执行董事。委托诉讼代理人：王奕，云南民定（景洪）律师事务所律师。特别授权代理。被告：罗凌峰，男，1991年6月29日出生，汉族，身份证住址湖南省邵东县。原告西双版纳聚福物业服务有限公司（以下简称：聚福物业）与被告罗凌峰物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告聚福物业的委托诉讼代理人王奕到庭参加诉讼，被告罗凌峰经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告聚福物业向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告缴纳物业服务管理费2142元；2.判令被告支付违约金643元（计算方式：2142元×30%）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2011年9月18日签订《物业使用手册》，明确约定双方义务、违约责任、各项服务费用收费标准、缴纳费用的日期等具体事项。双方在《物业使用手册》冠嘉名城物业管理服务协议部分约定：原告按照规定为被告提供完善的物业服务，被告应于每年的第一个月15日前缴纳物业服务费，但被告从2017年1月1日至2018年2月28日未按照规定缴纳物业管理服务费，原告多次催收未果，为维护自身合法权益，根据《物业使用手册》冠嘉名城业主临时公约第五章第二十三条业主义务、第六章违约责任、冠嘉名城物业管理服务协议第十一条第四项违约责任以及法律相关规定，依法提起诉讼，请求判如所请。被告罗凌峰未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告罗凌峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃举证和质证的权利，原告提交的证据1物业使用手册、证据3景洪市生活垃圾收费标准来源合法、内容真实，本院予以确认并在卷佐证。证据2缴费通知单为原告单方制作，且无法证明已经送达被告，本院不予采信。根据庭审举证、认证，本院确认如下法律事实：2011年9月18日，原告聚福物业与被告罗凌峰签订《冠嘉名城物业使用手册》，分别由《冠嘉名城临时公约》、《冠嘉名城物业管理服务协议》、《冠嘉名城物业管理各项费用收费标准》、《住宅装饰装修管理服务协议》、《冠嘉名城装修管理规定》、《室内装修管理程序》、《治安责任书》、《小区停车管理规定》八项内容组成。在合同中，原、被告双方确认被告入住的房屋为冠嘉名城14栋2单元602号，建筑面积139.09平方米，其中《冠嘉名城物业管理服务协议》第四条第二款约定“物业管理服务费收费标准：1、商业用房物业费1.5元/㎡/月；2、别墅住宅：别墅住宅1.2元/㎡/月；3、多层住宅一楼：0.8元/㎡/月；4、多层住宅二至七楼1.00元/㎡/月；5、多层住宅八楼以上物业费：1.10元/㎡/月；”、第四条第三款“甲方每年需交纳的二次加压及消防费用：0.10元/㎡/月；”、第四条第七款“甲方交纳物业管理服务费、水、电费及其它代收代缴费的时间为每月15日以前（物业服务费每年的第一个月15日前交纳）。甲方到冠嘉名城物业服务中心交纳；”、第十一条第四款“甲方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，乙方有权要求甲方补交并从逾期之日起每天按应收额的3‰交纳违约金，逾期60天起停止服务。”合同还约定了其他内容。2014年4月1日，景洪市人民政府发布《关于调整景洪市城市生活垃圾处理服务费收费标准的公告》第一条“由景洪市环卫清洁有限责任公司清运生活垃圾的，按140元/吨标准收取；单位企业自清自运生活垃圾的，按80元/吨收取；常住人口按12元/户/月标准收取；暂住人口按4元/户/月。”被告自2017年1月1日起至2018年2月28日，共计14个月未依约交纳物业管理费，故原告起诉至人民法院。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”之规定，本案中，原告与被告受《冠嘉名城物业使用手册》的约束，各自享有权利并负有义务，现原告按照合同约定履行其提供物业服务的义务，被告理应按照合同的约定按时支付物业管理费，故本院对原告主张被告拖欠的物业费管理服务费2142元（139.09平方米×1.1元每平方米每月×14个月）主张予以支持。关于违约金，本院认为，被告未按时支付物业管理费的行为已经构成违约，理应承担一定的违约责任，虽合同对违约金的计算方式有约定，但双方约定的违约金过高，原告又未向本院举证证明其因被告拖欠物业费所造成的实际损失，本院将被告拖欠物业费金额视为损失金额，并根据公平原则，酌情以被告未支付的物业管理费2142元的10%支持原告主张的违约金，即判令被告承担违约金214元（2142元×10%）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：一、被告罗凌峰于本判决生效之日起三十日内向原告西双版纳聚福物业服务有限公司支付冠嘉名城14栋2单元602号房屋2017年1月1日起至2018年2月28日期间的物业管理费2142元；二、被告罗凌峰于本判决生效之日起三十日内向原告西双版纳聚福物业服务有限公司支付违约金214元；三、驳回原告西双版纳聚福物业服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告罗凌峰负担。原告预交的案件受理费本院不另清退，由被告径付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  陶润仙人民陪审员  孙云岭人民陪审员  邹 雯二〇一九年十二月九日书 记 员  岩香丙
北京市西城区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0102民初22674号原告：徐亚辰，男，1988年9月20日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：王常胜，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：白彩营，北京市京师律师事务所律师。被告：马西宝，男，1982年8月21日出生，汉族，户籍地黑龙江省勃利县。原告徐亚辰与被告马西宝民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐亚辰的委托诉讼代理人白彩营到庭参加诉讼，被告马西宝经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。原告徐亚辰向本院提出诉讼请求：1.马西宝立即偿还徐亚辰借款本金13万元及利息（以本金13万元为基数，自2016年4月21日起至实际清偿之日止，按月利率2%计算）；2.马西宝承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年4月21日，徐亚辰与马西宝签订《借款合同》，合同约定马西宝向徐亚辰借款人民币13万元，借期为一个月，自2016年4月21曰到2016年5月20日止，借款月利率为2%，逾期利息同样计算。同曰，徐亚辰向马西宝支付借款13万元人民币，马西宝向徐亚辰出具《收条》，至今马西宝未清偿借款本金及利息，故徐亚辰诉至法院。被告马西宝未到庭亦未提交书面答辩状。本院依法确认徐亚辰向法庭提交的证据的真实性、合法性及关联性，可作为本院认定相关事实的依据。本院根据到庭当事人陈述及上述认证查明：2016年4月21日，徐亚辰与马西宝签订借款合同载明，马西宝向徐亚辰借款13万元，月息2%，借款期限自2016年4月21日起至2016年5月20日止。当日，徐亚辰向马西宝转账8万元和5万元共计13万元。马西宝向徐亚辰出具收条。庭审中徐亚辰称马西宝未偿还过本金和利息。本院认为，徐亚辰提交的现有证据能够证明其与马西宝之间13万元借款合同成立并生效。马西宝未按照约定偿还徐亚辰借款已构成违约。现徐亚辰主张马西宝偿还借款本金13万元及利息（以13万元为基数，自2016年4月21日起至实际清偿之日止，按月利率2%计算），有事实和法律依据，本院予以支持。马西宝经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，没有当庭对徐亚辰的诉讼请求进行答辩和提出质疑，本院视为其放弃举证质证权利和庭审陈述权利，马西宝缺席庭审的行为不影响本院依据查明的事实进行依法裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项之规定，判决如下：被告马西宝于本判决生效后七日内偿还原告徐亚辰借款本金13万元及利息（以本金13万元为基数，自2016年4月21日起至实际清偿之日止，按月利率2%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4693元，由被告马西宝负担（于本判决生效之日起七日内交纳），公告费（以实际发生额为准）由被告马西宝于本判决生效后七日内给付原告徐亚辰。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期届满后七日内，仍未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。审 判 长  李 蕾人民陪审员  李晓华人民陪审员  张焕芳二〇一九年十二月十二日书 记 员  赵智宇书 记 员  惠志君
上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初57620号原告：兴业银行股份有限公司信用卡中心，住所地上海市浦东新区。负责人：汪宇，总经理。委托诉讼代理人：吴燕平，上海瀚元律师事务所律师。委托诉讼代理人：施厚宝，上海瀚元律师事务所律师。被告：邵天忠，男，1972年3月13日出生，汉族，住重庆市。原告兴业银行股份有限公司信用卡中心与被告邵天忠信用卡纠纷一案，本院于2019年12月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司信用卡中心的委托诉讼代理人吴燕平到庭参加诉讼，被告邵天忠经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行股份有限公司信用卡中心向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即给付原告信用卡欠款本息等共计73,001.92元(截止至2019年8月2日，欠款本金45,652.24元、利息3,800.43元、滞纳金等费用23,549.25元)，并支付自2019年8月3日起至清偿之日止的利息、违约金按《兴业银行信用卡(个人卡)领用合约》的约定计算；二、本案诉讼费由被告承担。审理中，原告变更诉讼请求为：一、判令被告立即给付原告信用卡欠款本息等共计72,906.92元(欠款本金45,557.24元，截止至2019年8月2日利息3,800.43元、滞纳金等费用23,549.25元)，并支付自2019年8月3日起至清偿之日止的利息、违约金按《兴业银行信用卡(个人卡)领用合约》的约定计算；二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告邵天忠向原告申办信用卡，原告向被告发放了卡号为XXXXXXXXXXXXXXXX的兴业银行信用卡。被告开卡消费并产生透支本金45,557.24元，原告经多次催讨，被告仍拒不归还透支本息，故诉至法院。被告邵天忠未作答辩，亦未向本院提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了信用卡申请表、《兴业银行信用卡(个人卡)领用合约》、《兴业银行信用卡(个人卡)收费标准》、《信用卡章程》、交易明细、催收记录等证据。经审查，原告提供的证据合法有效，本院予以采纳，对原告据此主张的事实予以确认。审理过程中，原告明确了利息、违约金的逾期起算日为2019年1月20日。本院认为，合同依法成立，即具有法律效力。被告在原告处签约并办理信用卡后，即应按双方合同约定，被告在使用信用卡后应于约定的还款期限内及时还款。现被告借款后，未按约还款，故原告要求其支付透支本金的诉请合法有据，应予支持。至于原告主张的自2019年8月3日起至实际清偿之日止的利息、违约金，本院认为，原告主张的利息的利率及违约金的利率两项有叠加，且当月应付利息及违约金按月滚入下月基数中再次计算，总和过高，显属不合理，本院酌情予以调整。被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩的权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邵天忠应于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司信用卡中心截止至2019年12月24日的信用卡欠款本金45,557.24元；二、被告邵天忠应于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司信用卡中心利息、违约金(计算方法：自2019年1月20日起至实际清偿之日止，以欠款本金45,557.24元为基数，按《兴业银行信用卡(个人卡)领用合约》约定的利率标准但不得超过年利率24%计算)；三、驳回原告兴业银行股份有限公司信用卡中心的其余诉请。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费938.93元，减半收取计469.47元，由被告邵天忠负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  王裕明二〇一九年十二月二十五日书记员  卢思琪附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0203民初12407号 原告：毕东东，女，1984年10月6日出生，汉族，住厦门市思明区。 委托诉讼代理人：颜良材，福建均融律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张长炜，福建均融律师事务所律师。 被告：杨华珍，女，1946年4月12日出生，汉族，住厦门市思明区。 被告：卢太坤，男，1944年10月5日出生，汉族，住厦门市思明区。 原告毕东东与被告杨华珍、卢太坤房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案后，于2019年8月26日转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告毕东东的委托诉讼代理人张长炜到庭参加诉讼。被告杨华珍、卢太坤经公告送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 毕东东向本院提出诉讼请求：1.解除毕东东与杨华珍、卢太坤签订的《房产买卖协议》；2.杨华珍、卢太坤双倍返还毕东东定金40万元。事实和理由：2017年3月30日，毕东东与杨华珍、卢太坤签订一份《房产买卖协议》，约定房屋成交总价为506万元，应于协议签订当日支付20万元定金，送件成功当日支付首付款221万元。协议签订后，毕东东依约支付了定金，但杨华珍、卢太坤并未依约送件，更将讼争房屋转卖第三人，其行为构成根本违约，特提起本案诉讼。 杨华珍、卢太坤未作答辩。 毕东东围绕诉讼请求提交了《厦门市土地房屋权证》、《房屋买卖协议》、公证书、银行流水、定金收据、《存量房买卖合同》等证据，杨华珍、卢太坤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃对前述证据发表质证意见的权利。对上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年3月30日，经厦门鸿鑫园房地产代理有限公司居间介绍，案外人蓝标华以杨华珍、卢太坤（甲方、出售方）名义与毕东东（乙方、购买方）签订了一份编号为0018506的《房产买卖协议》，约定甲方将其名下的思明区镇海路39号904室房屋出售给乙方，成交总价510万元，签订本协议之日支付20万元定金，2017年5月5日送件成功当日支付265万元，余款225万元乙方向银行申请贷款直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起七日内将差额部分直接支付给甲方。合同第六条约定双方应于2017年5月5日前，以本协议书为基础签订土房局印制的《厦门市房地产买卖合同》，并前往土房局办理交易过户登记手续，若于2017年5月5日前因一方原因仍无法办理交易过户手续，则守约方有权解除本协议并追究违约方的违约责任（违约责任详见本协议书第十二条）。合同第十二条约定双方签订本协议后不得中途悔约，若甲方中途悔约应以书面方式立即通知乙方及丙方，并自悔约之日起三日内应以乙方所付定金的双倍及乙方已付款（不计利息）返还给乙方。 前述合同签订后，毕东东依约支付了20万元定金。2017年12月30日，蓝标华又以杨华珍名义与案外人签订了一份《存量房买卖合同》，将思明区镇海路39号904室房屋另售他人。 另查明，思明区镇海路39号904室房屋产权登记在杨华珍名下。2016年6月23日，杨华珍、卢太坤夫妻将该房屋包括出售的相关权利公证委托给蓝标华。 本院认为，杨华珍、卢太坤将出售讼争房屋的权利公证委托给蓝标华，因此蓝标华有权以其二人名义与毕东东签订讼争协议，该协议内容于法不悖，应属合法有效。杨华珍、卢太坤未依约配合办理房屋过户送件手续且已将该房屋另行出售他人，构成根本违约。因此，毕东东提出的各项诉讼请求均符合双方约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除毕东东与杨华珍、卢太坤签订的编号为0018506的《房产买卖协议》； 二、杨华珍、卢太坤于本判决生效之日起十日内双倍返还毕东东定金合计40万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费47500元，由杨华珍、卢太坤负担；款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长 （王 瑛） 人民陪审员 （陈奕虹） 人民陪审员 （周晓川） 二〇一九年十二月十七日 代书记员（ 周月 娜） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
黑龙江省虎林市人民法院刑 事 判 决 书（2019）黑0381刑初136号公诉机关黑龙江省虎林市人民检察院。被告人张青雪，男，1982年12月28日出生，汉族，小学文化，无业，住黑龙江省虎林市。2014年8月12日因犯抢劫罪被虎林市人民法院判处有期徒刑一年十个月，并处罚金人民币2000元；2019年3月29日，因犯诈骗罪被虎林市人民法院判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币20000元。同年11月4日因涉嫌危险驾驶被虎林市公安局刑事拘留，同年11月11日由虎林市公安局决定取保候审。虎林市人民检察院以黑虎检刑诉（2019）128号起诉书指控被告人张青雪犯危险驾驶罪，于2019年12月20日向本院提起公诉，本院依法适用速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案，现已审理终结。虎林市人民检察院指控，2019年10月5日晚21时30分许，被告人张青雪酒后驾驶黑Ｇ×××××号捷达牌小型轿车，从虎林市人民怡园附近行至虎林市名模慢摇吧时，被虎林市公安局曙光派出所民警发现并将其移交虎林市交警大队处理。经检验，案发时被告人张青雪血液中乙醇含量为194.43213mg/100ml,属醉酒驾驶。公诉机关认为，被告人张青雪醉酒后驾驶机动车的行为，应以危险驾驶罪追究其刑事责任，并认定张青雪如实供述、自愿认罪，建议对其判处拘役二个月，并处罚金7000元。被告人张青雪对指控事实、证据、罪名及量刑建议没有异议，且签字具结。本院认为，被告人张青雪违反道路交通安全管理法规，在道路上醉酒驾驶机动车的行为，已构成危险驾驶罪。公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实充分，指控的罪名成立。被告人张青雪有犯罪前科，酌情从重处罚。被告人张青雪如实供述自己罪行，自愿认罪认罚，可以酌情从轻处理。公诉机关的量刑建议符合法律规定，予以采纳。根据被告人张青雪犯危险驾驶罪的事实、情节及危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第二项、六十七条第三款、第四十二条、第四十四条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，判决如下：被告人张青雪犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金人民币7000元。（罚金在本判决书生效后三日内缴纳）(刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年12月25日起至2019年2月16日止)如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向鸡西市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  褚廷友二〇一九年十二月二十五日书记员  刘志佳《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驾，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第四十二条拘役的期限，为一个月以上六个月以下。第四十四条拘役的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。