成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0116民初2322号 原告：蒋先林，男，1978年5月25日出生，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：何永祥，四川易通律师事务所律师。 被告：刘红军，男，1986年4月23日出生，汉族，住四川省平昌县。 原告蒋先林与被告刘红军装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蒋先林的委托诉讼代理人何永祥到庭参加诉讼，被告刘红军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告蒋先林向本院提出诉讼请求如下：解除蒋先林与刘红军之间的装修合同，刘红军退还装修款47500元。事实与理由：2018年2月27日，我方与刘红军签订合同，由刘红军装修我方位于双流区邦泰·华府××××号房，工期3个月。此后，我方按约付款6万元，我的朋友蒲某代我向刘红军支付了7500元，但刘红军却对装修义务拖延不履行，仅完成了部分装修，至2018年6月，虽经我方多次催促，刘红军依然不履行装修义务。刘红军已完成的装修内容有：墙面铲灰、客厅吊了部分边项、贴地砖、厨房和卫生间做了防水并部分贴墙砖、改了一堵墙及该墙的电线放线、封了一个阳台改为卧室并做了该房间的窗户，我方认可刘红军完成的装修价值2万元，扣除2万元后，我方要求刘红军退还装修款47500元。现在找不到刘红军，刘红军也拒接电话。故请求法院依法裁判。 被告刘红军未作答辩。 当事人围绕其诉讼请求向本院提交了证据，本院根据当事人的陈述和经审查确认的证据，认定事实如下： 2018年2月27日，蒋先林（甲方）与刘红军（乙方）签订了一份《房屋装修合同》，约定：甲方委托乙方进行居室装潢，工程地址：成都，施工面积84平方米；施工内容，详见合同附件《家庭装潢施工内容单》和施工图；工程开工日期为2018年2月28日，竣工日期为5月27日，工程总天数90天；工程项目：三个房间（三卧室、一客厅，以下简称四个房间）铺地砖，卫生间做防水、铺地砖及瓷砖、用砖包柱子，卫生间安装马桶及洗手盆、灯、风暖、挂件（包含所有配件和辅料），厨房做防水、安装橱柜、灯、集成吊顶、烟机、灶具、洗手盆等（包含所有配件和辅料），包卧室门、卫生间门、入户门套、客厅阳台隔断包边，飘窗大理石、门槛石；工程价款85000元，合同签订后，甲方预付60%工程款51000元，水电、木工验收后支付15%工程款12000元，瓦工、重点工程验收后支付15%工程款12000元，工程验收合格后支付15日内支付10%的尾款10000元，还约定了双方权利义务、工期延误的违约责任等等。合同中刘红军的联系电话号码为：135××××7225。合同尾部注明：送沙发、床、电视柜、茶几、除灯和家电以外所有用具和材料配套。 合同签订当日，蒋先林向刘红军支付了4万元装修款，刘红军出具了收条，载明：今收到成都户主蒋先林装修款项40000元。 同年3月，刘红军组织装修人员至案涉房屋入场开始装修，并通过微信（微信昵称：约定，微信主页电话号码：135××××7225）将装修工作安排及已做装修内容的房屋现场照片发给蒋先林，告知装修进度情况。2019年4月3日，刘红军向蒋先林发送微信称“水电，吊顶，窗户这些都做好了，马上贴砖，你看好久有时间把进度款安排下。”蒋先林回复称“防水一定要搞好，我现在在火车上，后天给你打两万，你发个账号过来。”刘红军通过微信将其妹妹刘继华的账号发给蒋先林，让蒋先林将装修款转给刘继华。2018年4月5日、4月6日，蒋先林通过银行向刘继华转账共2万元，蒋先林在微信中将转款情况告知刘红军，刘红军已确认收到2万元。2018年6月30日，蒋先林委托其朋友蒲某向刘红军支付了7505.56元（蒲某用浦发银行的信用卡在刘红军开的饭店内ＰＯＳ机上刷卡支付），刘红军已在微信中确认收到蒲某给蒋先林交的门、衣柜、热水器及灶台的定金7505元。至此，蒋先林向刘红军支付装修款项共计67505元。 同年7月份，刘红军组织的装修人员未完成约定装修内容即退场，8月份蒋先林就联系不上刘红军，刘红军至今未完成合同约定的装修内容。2019年10月9日，蒋先林对案涉房屋的装修现场进行了拍照。 审理中，蒋先林向本院申请对案涉房屋的装修价值进行司法鉴定，经本院委托四川天信资产评估有限公司进行司法鉴定，鉴定机关因刘红军拒不露面，委估房屋装修的工程量及装修材料当事人双方无法共同认可，鉴定机构无法对委估房屋装饰装修的工程量及其装修材料进行认定，向本院发函退回了该委托评估工作。目前，本院也无法联系刘红军，无法组织双方对刘红军已完成装修工程量及装修材料价值进行核实。 2019年11月13日，本院工作人员与蒋先林一同来到位于成都市双流区房屋，对室内装修情况进行了现场调查及拍照，经调查，目前案涉房屋内装修情况如下：墙面铲灰已完成、全部墙面刷了一层乳胶漆底漆、所有地砖（瓷砖）已贴、客厅吊顶做了部分边顶（未完工）、踢脚线贴了一部分、厨房及卫生间全部墙砖已贴、全部防水已做、小生活阳台完成了移墙及装窗户、改了一根电线等等。 上述事实，有以下证据证实：1、原、被告的身份证复印件；2、房屋装修合同；3、蒋先林的中国农业银行卡交易明细清单，收条；4、蒋先林与刘红军微信聊天截屏图片及刘红军微信主页图片；5、蒲某与刘红军的微信聊天截屏图片，蒲某的浦发银行信用卡复印件及浦发银行信用卡对账单；6、案涉房屋产权证复印件及房屋的原始平面图；7、、蒋先林出具的情况说明，蒋先林拍的房屋装修现状照片；8、证人蒲某的证人证言，蒲某的身份证复印件；9、当事人陈述等等。上述证据，具有真实、合法性和关联性，能够证明案件的事实，本院予以采信。 本院认为，蒋先林与刘红军签订的《房屋装修合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律法规，属有效合同。根据审理查明事实，蒋先林按约履行了自己的付款义务，刘红军却未在合同约定的期限内完成案涉房屋装修工程，经蒋先林多次催告后至今未完成，导致合同目的不能实现，刘红军的行为已构成根本违约。现蒋先林以刘红军有上述违约行为为由，要求解除与刘红军签订的装修合同的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后再合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，本院予以支持。 退还已付装修款的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，根据本案双方当事人履行合同的情况及装修合同的性质，合同解除后，刘红军向蒋先林收取的装修款67505元，在扣除已完成装修的价值后，应将剩余装修款项退还蒋先林。 案涉房屋的装修价值。本案中，刘红军和蒋先林对已完成装修的价值并未进行过结算，刘红军也未向本院提交过已完成装修价值的相关证据，案涉房屋的装修价值也无法进行司法鉴定，目前案涉房屋的装修价值无法查清。根据本案实际情况，由于蒋先林自认刘红军已完成的部分装修价值约2万元，本院工作人员也到装修现场进行调查，蒋先林确认的装修价值2万元并无明显不当，故案涉房屋的装修价值本院酌情认定为2万元。 综上所述，刘红军应退还蒋先林的装修款金额为47505元（67505－20000）,蒋先林起诉要求刘红军退款47500元，系当事人自由处分其民事权利，符合法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（三）、（四）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告蒋先林与被告刘红军签订的《房屋装修合同》。 二、被告刘红军在判决生效后十日内退还原告蒋先林装修款47500元。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费988元，由被告刘红军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  王 涛 人民陪审员  何锡超 人民陪审员  赵小华 二〇一九年十二月十八日 法官 助理  万 敏 书 记 员  陈芮瑶