江苏省邳州市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0382民初9656号原告：石祥银，男，1990年7月30日出生，汉族，住邳州市。被告：丁振，男，1972年11月7日出生，汉族，住邳州市。原告石祥银与被告丁振民间借贷纠纷（立案案由为：房屋租赁合同纠纷）一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月9日公开开庭进行了审理。原告石祥银，被告丁振到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告石祥银向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿还118610元（其中本金90000元、利息28610元）；2、被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2018年2月1日被告向原告借款2万元，并出具金额为24800元的借条一份。同年7月份，被告归还原告12000元，还剩本金11000元。后被告又提出借10万元，原告给被告7万元现金，加上剩余的11000元，被告给原告出具了10万元的借条，其中19000元是利息。2018年9月22日，被告再次找到原告，借款9000元，说把房子租给原告。被告丁振辩称，欠钱还钱，对还钱没有异议，但不愿意把房子交给原告。原告至我家要钱，我给付了1000元违约金。本院经审理认定事实如下：2018年2月1日，被告丁振向原告石祥银借款，并向原告出具借条一份，载明借款数额为24800元，借款期限为2018年2月1日至2019年2月1日，还款方式为到期一次性还本付息。就该笔借款，原告陈述实际交付借款本金2万元，被告陈述收到借款本金18000元。同时原告陈述该笔借款月利率为2%，被告陈述该笔借款需每月偿还2060元，共计偿还一年。2018年7月24日，被告再次向原告借款7万元，并向原告出具借条一份，载明借款金额为10万元，借款期限自2018年7月24日至2019年7月24日，还款方式为到期一次性还本付息。原告陈述该笔借款月利率为2%，被告陈述该7万元每年利息为3万元。同日，原、被告签订房屋租赁合同，约定被告将其位于新华小区的房屋租给原告使用，租赁期限自2018年7月24日至2048年7月24日，租金为10万元。原、被告均认可该借款合同实系为借款提供担保。2018年9月22日，原告向被告转账9000元，被告认可该9000元系其向原告借款，且利息为每月1000元。被告曾通过微信转账偿还原告借款，具体情况如下：2018年3月3日偿还2066元、2018年4月4日偿还2066元、2018年5月12日偿还1060元、2018年5月16日偿还500元、2018年5月18日偿还1000元、2018年6月12日偿还2060元、2018年7月7日偿还500元、2018年7月12日偿还500元、2018年7月31日偿还500元，2018年9月1日偿还2060元。本案经江苏省套路贷虚假诉讼预警系统及综合信息系统关联案件查询，未发现当事人存在“套路贷”及职业放贷人等异常情形。以上事实，有借条、租赁合同、转账记录、微信转账记录及庭审笔录等在卷佐证，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系应予以保护，债务应当清偿。借款人应当按照约定的借款期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。现原告向被告催要借款未果，诉至本院，符合法律规定，应予支持。关于偿还的借款数额问题。2018年2月1日的借款，虽被告辩称借款本金为18000元，其未提交证据证明且原告不予认可，原告自认该借款本金为2万元，该借款本金应认定为2万元。被告就该笔借款自认的利息已超过原告主张的月利率2%，该笔借款利息应按月利率2%计算。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十条“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。”2018年2月1日及2018年7月24日的两笔借款均已到期，均无担保，被告已偿还的款项应当优先抵充2018年2月1日的借款。被告已归还的款项，因双方明确约定为利息，应认定为先归还借款利息，具体还款情况如下：2018年2月1日至2018年3月3日，被告所还2066元，扣除利息407.67元，可还本金1658.33，本金变动为18341.67元。2018年3月4日至2018年4月4日，被告所还2066元，扣除利息385.93元，可还本金1680.07元，本金变动为16661.6元。2018年4月5日至2018年5月12日，被告所还1060元，扣除利息416.31元，可还本金643.69元，本金变动为16017.91元。2018年5月13日至2018年5月16日，被告所还500元，扣除利息42.13元，可还本金457.87元，本金变动为15560.04元。2018年5月17日至2018年5月18日，被告所还1000元，扣除利息20.46元，可还本金979.54元，本金变动为14580.50元。2018年5月19日至2018年6月12日，被告所还2060元，扣除利息239.68元，可还本金1820.32元，本金变动为12760.18元。2018年6月13日至2018年7月7日，被告所还500元，扣除利息209.76元，可还本金290.24元，本金变动为12469.94元。2018年7月8日至2018年7月12日，被告所还500元，扣除利息41元，可还本金459元，本金变动为12010.94元。2018年7月13日至2018年7月31日，被告所还2060元，扣除利息150.05元，可还本金1909.95元，本金变动为10100.99元。2018年8月1日至2018年9月1日，被告所还2060元，扣除利息212.54元，可还本金1847.46元，本金变动为8253.53元。就2018年2月1日的借款，被告应偿还原告借款本金8253.53元及利息，利息应以8253.53元为基数自2018年9月2日起按月利率2%计算至实际付清之日止。2018年7月24日的借款7万元及2018年9月22日的借款9000元，原告主张被告偿还借款本金，本院予以支持。关于该两笔借款的利息，原告主张按月利率2%计算，均在被告自认的利息范围内，故该两笔借款的利息均应自借款之日起按月利率2%计算至实际给付之日止。因原告主张被告给付利息28610元，在原、被告约定范围内且不违反法律规定，本院予以支持。被告辩称曾给付原告违约金1000元，未举证证明且原告不予认可，就该辩称，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第六十一条、第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告丁振于本判决生效之日起十日内偿还原告石祥银借款本金87253.53元及利息28610元。二、驳回原告石祥银的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1336元，由被告丁振负担1300元，由原告石祥银负担36元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员  徐 松二〇一九年十二月十六日法官助理  周**书 记 员  卢 迪