河南省光山县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1522民初4812号原告（反诉被告）：吴某新，男，1962年6月9日出生，汉族，住河南省光山县。委托诉讼代理人：**，河南斗南律师事务所律师。被告（反诉原告）：张某升，男，1964年12月5日出生，汉族，户籍地河南省新县，现住新县。委托诉讼代理人：尹某某，女，1965年8月3日出生，住址同上，系张某升妻子。委托诉讼代理人：杨冰川，河南豫金律师事务所律师。原告（反诉被告）吴某新与被告（反诉原告）张某升建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）吴某新及其委托诉讼代理人**、被告（反诉原告）张某升及其委托诉讼代理人尹某某、杨冰川均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴某新向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告租赁期限内租金90000元，超期期间的租金157776.66元，丢失租赁物赔偿款93130.4元，合计340907.06元；2、请求被告承担逾期付款的违约金（按照同期银行贷款利率计算至还清止）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年6月3日，原、被告双方签订《建筑物资租赁合同》，约定由原告向被告提供租赁物资，并就租期、租金支付方式标准、丢失钢管和扣件的赔偿、付款方式、争议管辖法院等进行了约定。合同生效后，原告依约向被告提供所需建筑物资。被告在租赁期限内，工程无法完工，继续使用建筑物资，2019年才开始陆陆续续归还部分钢管和扣件。目前，被告未按照合同约定支付租赁期间的租赁费用，也未支付超期租赁费用，对于丢失的钢管和扣件也未作任何赔偿，故诉至法院。为支持其诉讼主张，原告向法庭出示如下证据：1、原告身份证复印件；2、建筑物资租赁合同复印件；3、租赁物入库及出库单原件及复印件，其中发货单35张，退货单15张；4、租赁物计算清单及租金计算方式损失计算方式予以证实。针对原告吴某新的诉请，被告张某升辩称：一、本案的违约方实际上是原告，由于原告的违约行为，造成该工程建设迟延7个月，应当由原告承担相应赔偿责任。根据《建筑物资租赁合同》约定以及工程建设的惯例，原告应该根据答辩人的需求，按照答辩人的通知要求，及时、足量地提供钢管、扣件及安全网等设备，然而，原告从2018年8月份开始就不按照答辩人要求的时间、数量、质量提供钢管、扣件及安全网等设备，原告违约在先，造成答辩人工程施工进度严重迟缓。答辩人为减少误工损失，只好从其他公司租赁钢管、扣件及安全网等设备，除额外支出了42622元设备租赁费外，还被发包方在工程款中扣除了5000元的误工赔偿，合计47622元。并且由于原告的违约行为，造成发包方不愿意按照发包合同履行付款义务，要求扣除巨额的迟延损失。根据《合同法》107条、112条、113条的规定，原告应该承担违约责任，赔偿相应损失。这在本案反诉中，答辩人已提出了相应请求；二、由于原告的违约行为，且未完全履行合同约定的义务，原告要求答辩人支付剩余9万元租金的诉求没有事实和法律依据。答辩人已根据工程进展和原告提供租赁物的数量，支付了10万元的租赁费，履行了相应的义务。因为原告的违约行为，没有及时提供足额的租赁物，根据《合同法》第67条的规定，答辩人完全可以行使抗辩权，中止合同；三、不存在原告所称的超期租金。由于原告违约，造成工程进度迟缓，责任全在原告，在先义务还没有履行完毕的情况下，原告没有理由要求所谓的“超期租金”。此外，之所以没有按照合同约定在2018年12月将相应设备返还原告，除了原告的违约行为造成工程建设迟延外，2018年6月10日以后，由于政府对环保的要求，对全县的所有工地，包括中汇澜湾项目都多次强制停工，总体时间长达数月，这是政府行为，属于不可抗力，答辩人也没有责任；四、不存在丢失租赁物的问题。2019年8月份，租赁物使用完毕后，由于答辩人当时处于××休养期，委托其家属尹某某处理归还租赁物的事项，原告亲自到工地查看并收取租赁物，当时来拉钢管、扣件及安全网等设备时，工地现场除了有原告的设备外，还有答辩人另外从正圆辉建筑设备租赁服务站租赁的设备，当时原告与正圆辉建筑设备租赁服务站的负责人**对租赁物的收取，双方达成了约定，约定明确正圆辉服务站拉走的设备，剩下的就是原告的。可见，当时租赁物的管理权已经移交给了原告，至于原告如何处分，是原告的权利，答辩人无权干涉，自然也不存在丢失问题；五、不存在逾期付款违约金的问题。《建筑物资租赁合同》并未约定违约金，根据《合同法》第114条，违约金应当明确约定，而合同中并未约定，而且从本案事实上看，违约方是原告，如果要给付违约金应由原告向答辩人支付。综上所述，原告诉请无事实和法律依据，原告应承担违约责任，请求法庭判决驳回原告诉讼请求，并支持答辩人的反诉请求。同时，被告张某升向被告吴某新提起反诉请求：1.要求反诉被告赔偿违约损失47622元；2.诉讼费由反诉被告承担。事实及理由：2018年6月3日，反诉原告为建设中汇澜湾B区4#、5#、9#、12#、13#工程项目，与反诉被告签订了《建筑物资租赁合同》，合同约定反诉原告根据工程需要租赁反诉被告的钢管、扣件及安全网等设备，合同履行期为2018年6月10日至2018年12月10日。合同签订后，反诉被告在项目刚开始时，还能够按照约定根据反诉原告要求提供钢管、扣件及安全网等设备，但从2018年8月份开始，反诉被告就不按照反诉原告的要求提供钢管、扣件及安全网等设备，经反诉原告多次催促，反诉被告陆续提供了部分设备，但远远不能满足工程建设需求，造成工期的延误。反诉原告被逼无奈，只好从其他公司租赁钢管、扣件及安全网等设备，以推进项目建设，减少损失。由于反诉被告不按照合同约定履行义务，造成该项目迟延交付近七个月，反诉原告多支出钢管、扣件及安全网等设备租赁费47622元，给反诉原告造成极大的经济损失和精神压力。针对其辩称及反诉请求，被告（反诉原告）张某升向本院提供如下：1、被告身份证复印件；2、租赁单复印件8张；3、购买安全网费用单据四张；4、罚款收据两张；5、中汇澜湾项目架子工负责人陈功金书面证明一分；6、证人张开友、章某证言一份等证据予以证实。本院经审理认定事实如下：原告（反诉被告）吴某新在光山县城经营钢管租赁生意，被告（反诉原告）张某升在新县的中汇澜湾B区项目中承包4#、5#、9#、12#、13#、2#、7#共计七幢楼的部分工程，因建设需要租赁钢管，系吴某新的客户。2018年6月3日，被告张某升与原告吴某新就其承包的4#、5#、9#、12#、13#计五幢楼签订《建筑物资租赁合同》一份，双方约定：1、租赁期为2018年6月10日至2018年12月10日止，在合同有效期内，被告按建筑面积每平方米12.66元给付原告钢管及扣件的租金。如超期，被告按钢管每米每天0.12元、扣件每个每天0.01元，计付给出租方的租赁物资费；2、被告若丢失租赁物资，按钢管每米12元，扣件每个5元赔偿给原告；3、付款方式：三层封顶由被告付给付陆万元，七层封顶付陆万元，架子拆完付清余款柒万元。后原告依被告的要求将所需租赁的钢管和扣件送至被告所施工的中汇澜湾工地，但该工地因其他各种原因并未在双方约定的期间内完工，导致合同到期后原告的钢管也未及时收回，被告张某升已向原告支付租赁费用100000元，合同期限内剩余租金款90000元未付。合同到期后，因部分建筑工程没有及时完工，被告张某升除陆续向原告退还部分所租赁钢管和扣件外，仍然继续使用原告的部分租赁物直至该工地在2019年8月完工。经双方核实，被告张某升归还原告最后一批租赁物的时间为2019年8月6日，原告吴新光租赁给被告的1661.7米钢管及14627个扣件丢失，被告现无法返还。被告辩称丢失的钢管由他人拉走用于其他工地，只能待工地完工清点后归还原告，但对归还时间不能确定，现双方对超期的租赁费及丢失物件损失产生纠纷，诉至法院。本院认为，被告（反诉原告）张某升租用原告（反诉被告）吴某新钢管和扣件施工并签订《建筑物资租赁合同》一份，系双方真实意思表示，双方形成合法的设备租赁合同关系。被告张某升接受原告的钢管和扣件，工程施工完成后已向原告退回大部分的租赁物，双方在租赁单据均签字确定，原告方根据双方签订合同请求被告支付拖欠的租赁费、租赁物超期使用费用及丢失物的损失，于法有据，本院对此予以支持。被告对原告提交的租赁物租用单据、租赁物回收单据、《光山县鸿途钢管租赁站租金计算清单》中的租金计算方式及租赁物丢失数量均予以认可，本院对此予以确认。截止2019年8月6日，被告张某升应支付拖欠原告方合同租赁期内的租金90000元，超期的钢管租赁费94739.84元、扣件租赁费62773.92元（站头租赁费262.9元双方合同并未约定，对此不予计算），合计租赁费247513.76元。被告张某升对丢失的租赁物数量予以认定，理应对丢失的物品按照合同约定照价赔偿，其赔偿的钢管损失为19940.4元（1661.7米×12元/米），扣件损失为73135元（14627个×5元/个），合计赔偿损失93075.4元。关于原告请求被告对迟延付款金以利息计算方式赔偿违约金的问题，因利息属于法定孳息，利息给付并非合同给付的本来目的，而是合同无法履行或非正常履行的法律后果，旨在恢复或补偿受损害的合同关系或合同利益，其属于损害赔偿责任的内容，并且《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》明确规定：“对合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。”因此，被告张某升应向原告支付逾期付款340589.16元（247513.76元+93075.4元）产生的违约金，按照中国人民银行规定的计收逾期贷款利率标准，从2019年8月6日计算至欠款还清止。关于被告（反诉原告）张某升反诉称在2018年8月份开始，反诉被告吴某新就不按照其要求提供钢管、扣件及安全网等设备，吴某新在催促下虽提供了部分设备，但远远不能满足工程建设需求，造成工期的延误，其只好从其他公司租赁设备，请求反诉原告吴某新赔偿其多支出的钢管、扣件及安全网等设备租赁费47622元的问题，根据双方庭审质证情况，被告（反诉原告）张某升在新县的中汇澜湾B区项目中承包4#、5#、9#、12#、13#、2#、7#共计七幢楼的部分工程，其将4#、5#、9#、12#、13#计五幢楼与反诉被告吴某新签订《建筑物资租赁合同》，同时将该工地的2#、7#两幢楼施工与联发、正圆辉等租赁公司签订钢管、扣件租赁合同，反诉原告张某升反诉称因吴某新供货不足导致其向联发、正圆辉等租赁站租赁钢管和扣件，根据张某升提交的租赁单据，在2018年8月24日至2019年3月3日期间向联发、正圆辉等租赁站租赁钢管和扣件的同时，其仍不间断大批量向反诉被告吴某新租赁钢管和扣件，其一，反诉原告张某升并未提供任何向反诉被告吴某新催交通知，直至工程完工，其也未就其诉称的多支出的租赁费与反诉被告吴某新进行说明和结算，其亦未提供相关证据证明由于反诉被告的延迟供货导致工地停工达七个月，与事实和常理不符，且从双方的供货记录显示2018年8月份至10月份集中供货期并未间断供货；其二，其即便向联发、正圆辉等租赁站租赁钢管和扣件，但无证据证明该租赁物使用于吴某新承包的五幢楼内；其三，反诉原告张某升要求吴某新赔偿其购买安全网、车费损失及安全网未安装到位导致的工地罚款，因双方合同中只约定租赁钢管、扣件设备，并未约定安全网等设备，反诉被告吴某新无义务向其提供安全网并负责工地脚手架的搭建。综上，反诉原告吴张某升的反诉请求，无事实和法律依据，本院对此不予支持。关于被告（反诉原告）张某升辩称不存在超期租金的问题，其称除因反诉被告的原因导致工地停工外，并自2018年6月10日后，因政府对环保的要求，对全县工地多次强制停工共计达数月，属政府行为，该行为不可抗力，故不承担超期租赁的费用，因双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，对租赁的期限及超期的租赁费用有严格的约定，政府对建筑公司施工的环保要求属正常的法律要求，相关部门对施工未达到环保要求的企业有权责令改正或停工整顿，并非不可抗力；同时，被告（反诉原告）张某升作为施工承包方，理应对工程的进度有合理的预期，对超期租赁产生的租赁费应当给予赔付，作为出租方的吴某新，对其租赁物被占用理应由租赁人按照约定给付租赁费用，故被告（反诉原告）张某升的该项辩解，无事实和法律依据，本院对此不予采纳。关于被告（反诉原告）张某升辩称不存在丢失租赁物的问题，其称在2019年8月份租赁物使用完毕后，由于其正处于××修养期，委托其家属尹某某处理归还租赁物事宜，其称当时原告（反诉被告）吴某新与正圆辉租赁服务站的负责人**已达成约定：由正圆辉服务站拉走的设备，剩下的就是吴某新，故当时租赁物的管理权已经移交给吴某新。但被告张某升对此未提交任何证据予以证实，原告对此也予以否认；同时庭审中被告吴某新亦承认未归还原告的租赁物大部分仍在**施工的工地使用，待使用完毕后归还原告，不足部分予以赔偿，但被告对归还的期限无法确定，故其理应对丢失的租赁物按照约定予以赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》之规定,判决如下：一、被告（反诉原告）张某升于本判决生效后十五日内给付原告吴某新租赁费及租赁物丢失的赔偿金合计340589.16元，并赔偿逾期付款违约金（违约金以340589.16元为本金，按照中国人民银行规定的计收逾期贷款利率标准从2019年8月6日始计算至款项还清止）；二、驳回被告（反诉原告）张某升的反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6414元，减半收取3207元，反诉费1000元，减半收取500元，由被告（反诉原告）张某升承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  汪安强二〇一九年十二月二十五日书记员  李曙光