杭州市下城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0103民初2139号 原告：金某，女，1963年1月4日出生，汉族，住杭州市下城区。 委托诉讼代理人：孙彬，浙江翰勋律师事务所律师。 被告：张某，女，1983年7月19日出生，汉族，住杭州市下城区。 被告：王某，女，1937年8月5日出生，汉族，住杭州市下城区。 委托诉讼代理人：张成（系被告王某之子），男，1963年10月25日出生，汉族，住杭州市上城区。 原告金某诉被告张某、王某被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2019年3月20日立案受理后，依法由审判员丁水平适用简易程序审理。因案情复杂，本案依法转为普通程序并组成合议庭于2019年11月8日公开开庭进行了审理。原告金某的委托诉讼代理人孙彬，被告张某到庭参加诉讼，被告王某的委托诉讼代理人张成。本案经本院院长审批，延长审限三个月，现已审理终结。 原告金某向本院提出诉讼请求：1、判令二被告在继承张成良遗产范围内归还原告借款本金987000元，并支付利息68432元（以借款本金987000元为基数，自2018年12月4日起暂计至2019年3月18日，共104天，实际应计算至清偿之日止，按月利率2%计算利息）；2、判令二被告在继承张成良遗产范围内支付律师代理费30000元、保险费1000元，上述1-2项费用暂计为1086432元；3、判令原告对杭州市下城区房屋（不动产权证书号：杭下国用（2009）第010754号／杭房权证下移字第××号）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费、保全费等诉讼费用由二被告在继承张成良遗产范围内承担。事实和理由：2018年7月4日，借款人张成良以资金周转为由，与原告签订《借款合同》，约定张成良向原告借款1000000元，借款期限自2018年7月4日至2019年1月3日，按月利率1.3%计算利息，张成良以其所有的位于杭州市下城区房屋提供抵押担保。同日，原告支付张成良借款本金1000000元。借款合同生效后，张成良陆续向原告归还借款本金及利息共计78000元。2018年12月16日，张成良因病去世。张成良与被告张某系父女关系，被告王某与张成良系母子关系，均系张成良法定继承人，应在继承张成良遗产范围内对案涉债务承担清偿责任。综上所述，为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，望判如所请。 被告张某答辩称：如果是真实的借款，被告没有异议，但是张成良生前生后都没有跟被告说过借款的事情。被告现在住在张成良名下位于杭州市下城区的房子内。 被告王某答辩称：没有需要答辩的内容，补充说明：买了杭州市下城区的房屋后，被告王某一直居住在此。 为支持诉讼请求所依据的事实，原告金某向本院提交《借款合同》1份、杭州银行业务凭证1份、不动产登记证明1份、火化证明1份、招工登记表1份、杭州市待业人员登记表1份、户口登记查询情况1份（编号1807378）、户口登记查询情况1份（编号1807426）、浙江翰勋律师事务所委托代理合同1份、浙江增值税普通发票1份、杭州银行业务凭证1份、浙江增值税普通发票1份、杭州银行业务凭证1份。二被告对上述证据无异议。本院认证认为，原告提交的上述证据符合证据的形式要件，且被告无异议，故对证明力予以确认并在卷佐证。 被告张某、王某未向本院提交证据材料。 本院经审理，认定如下案件事实：被告张某系张成良之女，被告王某系张成良之母。2018年7月4日，甲方金某与乙方张成良签订《借款合同》一份，约定：乙方向甲方借款限额为1000000元；借款期限为6个月，自2018年7月4日至2019年1月3日；为担保甲方的债权，乙方同意将坐落于国都公寓4幢302室的房产（不动产权证书号：杭下国用（2009）第010754号／杭房权证下移字第××号）抵押给甲方作为借款的担保，并办理抵押登记，甲方对该抵押房产享有优先受偿权；借款利率为月利率1.3%，每月4日为支付利息日；若乙方逾期还款的，逾期还款期间的利息按照未还借款的金额以月利率2%计算至实际还款之日止；乙方未按期足额偿还本合同约定的全部或部分到期应付本金，任一利息或者其他相关费用的，甲方有权要求乙方立即归还借款本金、支付利息、逾期利息、违约金及其他相关费用（包含但不限于甲方为实现债权而支出的费用，如：诉讼费、差旅费、律师费、拍卖评估费等）。同日，金某即将1000000元转账给张成良，案涉位于杭州市下城区的房产亦在当日办理了抵押登记，权利人为金某，义务人为张成良，被担保债权数额为2000000元，抵押方式为一般抵押。 2018年12月16日，张成良因病死亡。 另查明：张成良于2018年7月4日支付金某13000元，并按时支付利息至2018年12月3日。案涉位于杭州市下城区的房产曾于2017年2月22日办理了抵押登记手续，抵押权利人为杭州联合农村商业银行股份有限公司武林支行，债权数额为2000000元。原告为实现本案债权，委托浙江翰勋律师事务所代为维权，并支付律师代理费30000元。 本院认为：原告金某与张成良之间的民间借贷关系依法成立并生效。张成良死亡后，其所应当承担的向金某返还借款的民事责任，应由继承其遗产的继承人承担。作为张成良女儿的张某，作为张成良母亲的王某为张成良遗产的第一顺序继承人，在王某明确放弃继承张成良遗产，张某表示愿意继承张成良遗产的情况下，张某应在继承张成良的遗产实际价值范围内承担对金某债务的清偿责任。张成良于借款当日即返还金某13000元，因此本院对于原告变更诉请后主张的本金金额并要求按照年利率24%计算利息的诉请依法予以支持。原告要求继承人在继承遗产范围内支付律师代理费30000元的诉请符合其和张成良之间的约定，且该收费亦符合相应的收费标准，故本院依法予以支持。但保险费并未在原告和张成良约定的范围内，不予支持。因案涉位于杭州市下城区的房产办理了抵押登记手续，故本院对于原告要求就案涉房屋享有优先受偿权的诉请依法予以支持，但该优先受偿权的范围限定在超出顺位在先的杭州联合农村商业银行股份有限公司武林支行担保债权的部分。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第三十三条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告张某于本判决生效之日起十日内在继承张成良的遗产实际价值范围内向原告金某返还借款本金987000元，并支付该款自2018年12月4日起至实际履行日止，按年利率24%计算的利息； 二、被告张某于本判决生效之日起十日内在继承张成良的遗产实际价值范围内向原告金某支付律师代理费30000元； 三、若被告张某未能履行上述第一至第二项付款义务的，则原告金某有权就被继承人张成良所有的坐落于杭州市下城区的房产【见浙（2018）杭州市不动产证明第0081157号《不动产登记证明》】拍卖、变卖或折价后所得价款，在超出顺位在先的杭州联合农村商业银行股份有限公司武林支行担保债权的部分，在上述第一至第二项债权范围内优先受偿； 四、驳回原告金某的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14578元，财产保全申请费5000元，合计19578元，由被告张某在继承张成良的遗产实际价值范围内负担。 原告金某于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告张某于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长 戴晓阳 审 判 员 丁水平 审 判 员 杨 政 二〇一九年十二月六日 代书记员 施丽莎