四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1303民初3112号 原告:四川天府银行股份有限公司南充金泉支行，住所四川省南充市顺庆区金泉路111号，统一社会信用代码9151130074467696XR。 负责人：邓佳，该支行行长。 委托诉讼代理人：杨德程，四川维大律师事务所律师，执业证号15113201710890785。 被告：刘东，男，汉族,1974年12月21日出生，住所四川省南充市顺庆区。 被告：张鸿雁，女，汉族，1975年12月24日出生，住所四川省南充市顺庆区。 被告：熊运平，男，汉族，1967年10月8日出生，住所四川省南充市高坪区，经常居住地四川省南充市顺庆区瑞露嘉都17栋4单元。 被告：张晓红，女，汉族，1972年3月15日出生,住所四川省成都市武侯区，经常居住地四川省南充市顺庆区瑞露嘉都17栋4单元。 原告四川天府银行股份有限公司南充金泉支行（以下简称天府银行）与被告刘东、张鸿雁、熊运平、张晓红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天府银行的委托诉讼代理人杨德程，被告熊运平到庭参加诉讼，被告刘东、张鸿雁、张晓红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定缺席审判。本案现已审理终结。 天府银行提出诉讼请求：判决刘东、张鸿雁偿还天府银行借款2,600,000元，并支付截止2019年7月4日借款到期日的尚欠利息182,616.79元，以及从2019年7月5日起按年利率13.71%计算至实际清偿日止未偿还借款的利息及罚息；判决天府银行对熊运平、张晓红提供抵押担保的房屋所有权证号为00558991号、00558992号、00558993号、00558994号、00558995号、00558996号、00558997号、00558998号、00558999号、00559004号的房屋享有优先受偿权；判决熊运平、张晓红对刘东、张鸿雁的本案债务承担连带保证责任；判决本案的案件受理费、保全费、律师服务费由四被告共同承担。事实及理由：2016年7月4日，天府银行与刘东、张鸿雁签订2,600,000元借款合同，借款期限36个月；天府银行为保证如期实现债权，同日又与熊运平、张晓红签订最高额抵押合同和最高额保证合同，熊运平、张晓红以房屋所有权证号为00558991号、00558992号、00558993号、00558994号、00558995号、00558996号、00558997号、00558998号、00558999号、00559004号的房屋为刘东、张鸿雁的债务提供抵押担保并依法进行了抵押登记，同时对刘东、张鸿雁的债务提供连带责任保证担保；同日，天府银行按约发放了借款；借款到期后，刘东、张鸿雁未履行还款义务，其行为构成违约，请求法院依法判决。 熊运平辩称，对天府银行提交的案涉借款合同、抵押和保证担保合同、他项权证、借款凭证、贷款账单查询记录、律师服务费发票等证据的真实性无异议。开庭前的2019年12月10日下午2点至3点，熊运平就案涉债务一事在南充市顺庆区并录了音，请求法院查明刘东的借款去向和用途。 刘东、张鸿雁、张晓红均未答辩和举证。 到庭当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对到庭当事人提交的证据进行了审查和认证。对当事人可能有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年7月4日，刘东与其妻张鸿雁为购买服装，共同与天府银行签订《（人民币资金）个人借款合同》，约定向天府银行借款2,600,000元，借款期限36个月，借款金额、借款日期、还款日期与借款凭证记载不相一致的，以借款凭证记载为准；借款初始利率按《借款人借款利率定价表》确定为年利率9.14%，按日计息，日利率为年利率/360；借款逾期从逾期之日起按逾期时借款执行利率上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；还款方式为按月结息，到期一次性或分期还本，结息日为每月20日；天府银行实现债权而实际发生的诉讼费、律师费等一切费用由刘东、张鸿雁承担。同日，熊运平和妻张晓红共同与天府银行签订《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，约定熊运平、张晓红以共有的价值约4,060,000元的房屋所有权证号为00558991号、00558992号、00558993号、00558994号、00558995号、00558996号、00558997号、00558998号、00558999号、00559004号的房屋为刘东、张鸿雁自2016年6月29日起至2019年12月31日止在天府银行办理约定各类业务、实际形成的债务最高余额4,060,000元提供抵押担保和连带责任保证担保，担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的刘东、张鸿雁履行债务期限届满之日起二年。上述抵押房屋已于2016年7月1日办理抵押登记，天府银行已取得《他项权证》。同日，刘东在南充市商业银行《借款凭证》上按手印，载明借款到期日为2019年7月4日，天府银行即向刘东转账支付借款2,600,000元。截止2019年7月4日借款到期日，刘东、张鸿雁未按约偿还借款2,600,000元，仅累计支付借期内利息478,281.6元，尚欠借期内利息182,616.79元。2019年10月21日，天府银行因本案诉讼而向其委托诉讼代理人支付律师服务费10,000元。2019年11月5日，天府银行申请本院依法采取诉讼保全措施，产生保全申请费5000元。 本院认为，刘东、张鸿雁夫妇与天府银行之间的借贷关系成立，应受法律保护。借款到期后，刘东、张鸿雁既未偿还借款，又未足额支付借期内利息，已构成违约，应按约从2019年7月5日起加付50%借款利率的罚息，则逾期后的年利率加罚息率为13.71%（9.14%+4.57%）。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定，刘东、张鸿雁应共同向天府银行承担清偿责任。熊运平、张晓鸿夫妇为保证天府银行对刘东、张鸿雁上述债权的实现，共同自愿以其共有房屋向天府银行作抵押担保并依法办理了抵押登记手续，又共同向天府银行提供了连带责任保证担保，天府银行就案涉抵押房屋主张优先受偿权以及要求熊运平、张晓鸿承担连带保证责任，符合《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利”以及《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，应予支持。天府银行主张其实现债权的律师服务费10,000元，符合双方合同约定，应予支持。 综上所述，天府银行的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、刘东、张鸿雁在本判决生效后十日内共同向四川天府银行股份有限公司南充金泉支行偿还借款2,600,000元，并支付借期内尚欠利息182,616.79元以及从2019年7月5日后至实际清偿之日止按年利率13.71%计算的未偿还借款的利息、罚息。 二、刘东、张鸿雁在本判决生效后十日内共同向四川天府银行股份有限公司南充金泉支行支付律师服务费10,000元； 三、四川天府银行股份有限公司南充金泉支行对熊运平、张晓红提供抵押担保的房屋所有权证号为00558991号、00558992号、00558993号、00558994号、00558995号、00558996号、00558997号、00558998号、00558999号、00559004号的房屋享有优先受偿权。 四、熊运平、张晓红对刘东、张鸿雁上述判决第一项、第二项债务承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27,680元，保全申请费5000元，合计32,680元，由刘东、张鸿雁、熊运平、张晓红共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 对已发生法律效力的判决书，在义务人不履行义务时，权利人有权向人民法院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年。 审 判 长  李光富 人民陪审员  钟 勇 人民陪审员  何德华 二〇一九年十二月二十三日 书 记 员  姚 荣