新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2301民初6896号 原告:马慧英,女,回族,1980年1月23日出生,现租住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 委托诉讼代理人：杨金良，新疆则冰律师事务所律师。 被告:马建文,男,回族,1959年6月3日出生,现租住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 委托诉讼代理人：田风华，系被告马建文妻子，女,回族,1959年8月2日生,现租住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 被告:田风华,女,回族,1959年8月2日生,现租住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 第三人:马磊,男,回族,1983年5月1日生,现租住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 原告马慧英诉被告马建文、田风华、第三人马磊共有纠纷一案，本院于2019年9月27日受理后,依法适用简易程序,于2019年10月22日公开开庭进行了审理。原告马慧英及委托诉讼代理人杨金良，被告田风华（同时作为马建文的委托诉讼代理人），第三人马磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告马慧英向本院提出诉讼请求：当庭变更诉讼请求为1、请求人民法院依法判决被告支付原告拆迁补偿款363624元;2、请求人民法院判决本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：原告马慧英与第三人马磊于2007年9月29日登记结婚,婚后两人一直与被告在同一个院子居住生活,并且在同一个户口本上。现昌吉市宁边路东上庄二村永乐路南一巷10号房屋已被政府拆迁，拆迁补偿款已由被告马建文领取。原告也是被拆迁人，至今未取得拆迁补偿款，原告诉至法院。 被告马建文、田风华辩称，不同意给原告拆迁补偿款，因为补偿款都用于在昌吉市购买三套楼房，房屋都是期房，还没有交付，另外还欠别人30多万元未偿还。 第三人马磊辩称，被告不应当给原告拆迁补偿款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的证据：2019年5月8日昌吉市宁边路街道办事处东上庄二村村民委员会出具的证明一份、结婚证一份、房屋照片打印件二张、常住人口登记卡三张，经质证，被告及第三人对上述证据的真实性没有异议。本院对以上证据的真实性予以确认。 被告马建文、田风华、第三人马磊提交证据：1、新疆昌吉农村商业银行贷款发放交易明细单照片打印件一张，经质证，原告对该证据的真实性无异议。本院对该证据的真实性予以确认。2、结案申请书一份、2018年12月18日收条一份，拟证实马建文欠昌吉州第二汽车运输公司车辆垫付款，1996年经法院判决，2018年强制执行时马建文用拆迁款支付100000元案款，该案了结。经质证，原告对结案申请书的真实性认为无法确认，对收条不认可，不知道此事。本院对该组证据的真实性结合其他证据综合认定。3、借条照片打印件一份，拟证实2014年5月8日被告田风华向亲戚谭玉荣借150000元，用于支付马磊交通事故赔偿款。经质证，原告对借条不认可，认为不知道借钱的事。该借条无其他证据印证，本院在本案中对其真实性不予确认。 本院调取的证据：拆迁补偿协议书一份、拟被征收分户表一份，经质证，原告、被告、第三人对两份证据的真实性无异议，本院对以上两份证据的真实性予以确认。 根据当事人陈述及本院审查、确认的证据，本院认定事实如下：原告马慧英与第三人马磊系夫妻关系，2007年9月29日登记结婚，二被告系马磊的父母。原告与第三人婚后与二被告居住在昌吉东上庄二村永乐南一巷10号，直至2018年9月房屋拆迁时搬离，未与二被告分家。原告搬离被拆迁房屋后，由二被告出资给原告租房居住。原告的户口在昌吉市二六工镇上三畦村，第三人马磊及女儿马诗涵的户口均与被告马建文在同一户籍上，马建文系户主。 2018年9月5日，被告马建文与昌吉市东上庄二村签订集体土地房屋附着物搬迁补偿协议书一份，对马建文在被搬迁集体土地上的房屋及其他附着物给予一次性补偿1403496元，另奖励50000元、搬迁费1000元。被告马建文共计领取1454496元。被拆迁的房屋中有64平方米（二层楼下面的四间房屋）系二被告修建，在原告与第三人婚前修建，拟被征收分户表所列的其他房屋及附属物均是2008年-2016年期间修建。其中2008年-2009年二被告及第三人修建砖混结构平房120平方米，由原告与第三人居住，另修建砖混结构平房130平方米，由二被告居住；地下室38.65平方米系2008年修建；2009年修建砖混结构平房120平方米；2010年修建彩钢房67.69平方米及二层楼的第二层；其余房屋和附属物在2010-2016年期间修建。第三人马磊于2018年7月13日向昌吉农村商业银行贷款200000元，贷款期限一年。被告及第三人称该贷款系2013年买铲车时贷款，每年转贷，至今未还。 本院认为：原告要求被告支付涉案房屋拆迁补偿款363624元，被告不同意支付。涉案房屋系农村宅基地上的房屋，但宅基地使用权由家庭成员共同享有，原告作为家庭成员对涉案的宅基地享有合法的使用权。被拆迁的房屋除64平方米房屋以外，其余房屋及附属物修建的时间均发生在原告与第三人2007年9月29日登记结婚以后。原告虽未直接出资或参与房屋修建，但对家庭尽了自己的责任，原告从婚后至房屋拆迁时始终与二被告生活在同一院落，并未分家，其丈夫即本案第三人参与了房屋的修建和出资，参与了家庭共同经营。家庭成员之间共同生产、共同生活、共享权利、共负义务，因此除64平方米房屋以外的房屋及附属物系原告、二被告及第三人的共同共有财产，原告有权分割相应拆迁补偿款。根据涉案房屋修建的时间和出资情况，结合本院从昌吉市房屋征收办调取的拟被征收分户表，砖混二层楼评估价469590元（3300元×142.3平方米），原、被告均认可64平方米系二层楼的一楼，系原告婚前所建，则补偿款应为211200元（3300元×64平方米）。被告马建文领取的奖励金50000元系其根据政策规定享受的奖励，搬迁费1000元系针对搬迁给予的补偿。因拆迁的房屋中存在二被告在原告婚前修建的房屋，原告从2018年9月搬迁后至今的租房费用系二被告支付，故原告要求分割奖励金和搬迁费的请求本院不予支持。涉案房屋及附属物评估总值1403496元，扣减211200元，剩余1192296元系原告、二被告及第三人共有财产，原告分得298074元（1192296元÷4）。 被告和第三人辩解农村信用社贷款200000元未还，被告和第三人提交贷款凭证，原告对真实性认可，该笔贷款系用于家庭共同经营和生活，属于家庭共同债务，原告应当分担，原告分担的数额为50000元（200000元÷4）。被告和第三人辩解2014年向谭玉荣借款150000元用于支付第三人的交通事故赔偿款，原告对借条不认可。本院认为被告和第三人提交的证据不能证实该笔债务真实性存在以及尚未偿还，本院在本案中不予确认。如债务真实存在，债权人可另行主张权利。被告辩解2018年12月18日用征收补偿款支付了被告马建文1996年案件的案款，原告不认可。本院认为该笔债务发生在原告与第三人结婚前，原告不应分担此项债务，被告应自行偿还该债务。被告辩解修建房屋时其女儿进行了出资，被告未向本院提交证据予以印证，本院对该项辩解意见不予采信。 综上所述，原告享有的征收补偿款298074元扣减其应承担的债务50000元，原告应分得248074元，被告马建文、田风华应支付原告征收补偿款248074元，原告此项请求超出部分于法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告马建文、田风华于本判决生效后十日内给付原告马慧英征收补偿款248074元； 二、驳回原告马慧英的其他诉讼请求； 三、第三人马磊在本案中不承担责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费（已减半收取）3650元，由原告马慧英负担1386元，由被告马建文、田风华负担2264元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆昌吉回族自治州中级人民法院。 审判员 李 岩 二〇一九年十二月二十一日 书记员 张学淑