广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初34460号原告:中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地广东省佛山市禅城区********，统一社会信用代码914************032。负责人：米晋湘，该行行长。委托诉讼代理人：梁文乐，广东天地正律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭浩凯，广东天地正律师事务所律师助理。被告：佛山市风鼎梦电力材料有限公司，住所地广东省佛山市禅城区*************第104A单元，统一社会信用代码91440605MA51T0RP1W。法定代表人：欧某1。被告：欧某1，女，被告：廖庆东，男，原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告佛山市风鼎梦电力材料有限公司（以下简称风鼎梦公司）、欧某1、廖庆东金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人梁文乐、郭浩凯到庭参加诉讼，三被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告风鼎梦公司立即偿还原告借款本金1261000元及自2019年4月21日起至实际清偿之日止的利息、罚息和复利（按照贷款合同约定，利息为浮动利率，目前按年利率5.225%计算；贷款逾期罚息按贷款利率上浮50%即年利率7.8375%计算；对贷款期限内未还清的利息按年利率5.225%计算复利，对贷款逾期罚息按年利率7.8375%计算复利；暂计至2019年9月20日,利息、罚息和复利共计15987.91元）；2.被告欧某1、廖庆东对风鼎梦公司上述债务承担连带清偿责任；3.原告对被告欧某1、廖庆东名下位于广东省佛山市南海区********************的房产享有优先受偿权；4.被告风鼎梦公司、欧某1、廖庆东向原告支付律师费120619.27元；5.各被告承担诉讼费用。诉讼中,原告表示上述诉讼请求顺序和表达有笔误，应当将原第4项请求调整为第2项，并且修改为“被告风鼎梦公司向原告支付律师费120619.27元”，将原第2项请求调整为第4项,并对第1项请求中的“对贷款逾期罚息按年利率7.8375%计算复利”予以撤回。原告更新被告欠款数据，截至2019年11月20日，被告拖欠本金1261000元、利息26041.61元、利息的罚息224.62元、本金的罚息1307.56元。三被告未予答辩，亦未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院查明的事实如下：一、借款合同签订事实。2018年9月10日，原告与被告风鼎梦公司签订《人民币流动资金贷款合同》,约定原告给予风鼎梦公司借款1300000元，借款期限为36个月；贷款利率为浮动利率，在LPR利率即中国建设银行一年期人民币贷款基础利率上加92.5基点，自起息日起至本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日前一个工作日的LPR利率以及上述加减基数调整一次；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如未按约定的结息日付息的，从次日起计收复利；借款按月结息，从第二季度起每季度还本39000元，剩余本金到期还清，利随本清；若风鼎梦公司；违反合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期、未到期债务的本金、履行和费用，因违约而导致的包括律师费在内的各项费用由风鼎梦公司承担。二、担保合同签订事实。1.2018年9月10日，原告与被告廖庆东、欧某1签订《最高额抵押合同》，约定就风鼎梦公司与原告在2018年9月1日至2022年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下债务，廖庆东、欧某1提供位于广东省佛山市南海区********************的房产进行抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息（含罚息、复利）、为实现债权和担保权而发生的包括律师费在内的各项费用等等；担保责任的最高限额为2038300元。其后，原告就上述抵押房产进行了抵押登记，取得的不动产登记证明中载明房产权属证号为09030×××、4220×××。2.2018年9月10日，原告与廖庆东、欧某1分别签订《最高额保证合同》，分别约定廖庆东、欧某1为风鼎梦公司与原告在2018年9月1日至2022年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下债务提供连带责任保证，担保责任的最高限额为2600000元；保证范围与上述最高额抵押合同约定相同；保证期间为单笔授信业务债务人履行债务期限届满之日起三年止；无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保，廖庆东、欧某1的保证责任均不因此减免。三、原、被告履约情况。原告于2018年9月25日向风鼎梦公司发放了1300000元贷款。风鼎梦公司在2019年7月未能足额支付利息，次月起再未支付利息，截至2019年11月20日止，未还借款本金和尚欠利息金额如原告所请。四、律师费。原告与广东天地正律师事务所签订委托代理协议，约定本案的律师服务费为120619.27元。五、其他事实。本院于2019年11月18日向风鼎梦公司送达了起诉状副本。本院认为：本案为金融借款合同纠纷，案涉各合同均合法有效，对双方当事人具有约束力。风鼎梦公司未能如约支付借款利息，构成违约，原告有权依据合同约定宣布贷款提前到期，请求被告归还全部借款本金、支付相应利息、罚息和复利（即原告主张的利息的罚息）。本案以本院向被告风鼎梦公司送达起诉状副本之日即2019年11月18日为全部贷款提前到期日。同时，因以罚息标准计算罚息足以惩罚逾期还款行为，若再继续计算2019年11月20日之后的复利，加重被告的负担，不符合公平的原则，本院不予支持。关于律师费的承担问题。本案借款合同、抵押合同和保证合同均明确约定原告为实现债权而支出的律师费由对方负担。原告签订委托代理协议，委托了律师代理诉讼，虽未提供支付凭证证实律师费已经实际支付，但该费用必然发生。因此，原告依约请求被告方承担律师费，于法有据，本院予以支持。同时，因律师费的金额由原告与律师事务所进行约定，被告并未参与协商，故该约定并不必然约束被告。考虑到本案为金融借款合同纠纷，法律关系相对简单，案件事实相对清楚，标的大小与代理律师的工作量没有直接关系，本院对原告的律师费合理损失予以调整，酌定本案律师费为80000元，原告请求超出部分本院不予支持。最后，关于原告主张的两项担保责任。首先，案涉借款设有抵押担保，并已办理抵押登记，原告取得抵押权。案涉债权在抵押合同约定的担保范围内，若被告风鼎梦公司不履行到期债务，原告就抵押物在最高担保限额范围内依法享有优先受偿权。其次，被告廖庆东、欧某1自愿对风鼎梦公司的债务承担连带保证责任，案涉债权在合同约定的保证范围内，故两人应当对本案确定的债务在最高保证限额范围内承担连带清偿责任，并且在承担保证责任后可向主债务人追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告佛山市风鼎梦电力材料有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付借款本金1261000元及利息（截至2019年11月20日止利息26041.61元，罚息1307.56元、复利224.62元；此后至借款实际清偿之日止的罚息，以尚欠本金为基数按中国建设银行一年期人民币贷款基础利率加92.5基点后再上浮50%计算，并依据合同约定自起息日起每12个月调整一次）；被告佛山市风鼎梦电力材料有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付律师费80000元；原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行对于上述一、二判项确定的债务，对位于广东省佛山市南海区********************的抵押房产（权属证号为0903×××、4220×××）在最高限额2038300元以内享有优先受偿权；被告廖庆东、欧某1对上述一、二判项确定的债务在最高限额2600000元以内承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后有权向被告广东风鼎梦电力材料有限公司追偿；驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8689元，财产保全费5000元，合计13689元，由被告佛山市风鼎梦电力材料有限公司、欧某1、廖庆东共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  陈英姿二〇一九年十二月十六日书记员  邝芳丽