贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0112民初3552号原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道北段164号附9号臣功新天地15幢，统一社会信用代码9152010021459000XG。法定代表人韩迪，该公司董事长。委托代理人韩欢，北京市浩天信和（贵阳）律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。委托代理人江毅，北京市中银（贵阳）律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。被告贵州鑫纳川工贸有限公司，住所地贵州省贵阳市国家高新产业技术开发区金阳科技产业园标准厂房辅助用房B180室，统一社会信用代码91520115072040458Q。法定代表人杨某某，该公司执行董事兼总经理。被告贵州诚和投资管理有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区花溪大道北段667号，统一社会信用代码91520100569217175B。法定代表人陈某，该公司执行公司兼总经理。被告杨某某，男，身份证住址贵州省贵阳市云岩区。被告蒋某某，女，身份证住址贵州省贵阳市云岩区。被告陈某，男，身份证住址贵州省贵阳市南明区。原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司诉被告贵州鑫纳川工贸有限公司、被告贵州诚和投资管理有限公司、被告杨某某、被告蒋某某、被告陈某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告贵阳乌当农村商业银行股份有限公司的委托代理人韩欢、江毅到庭参加了诉讼，被告贵州鑫纳川工贸有限公司、被告贵州诚和投资管理有限公司、被告杨某某、被告蒋某某、被告陈某经本院传票传唤,未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告乌当农商银行向本院提起诉讼，请求：1、判令被告鑫纳川工贸公司立即向原告偿还利息161626.67元、罚息2433698.99元、复利410983.59元共计人民币3006309元。（暂计至2019年8月14日，以后应付利息、罚息、复利按照借款合同约定计算至全部本息清偿之日止）；2、判令被告鑫纳川工贸公司支付逾期违约金40000元；上述两项共计人民币3046309元；3、依法确认原告对被告诚和投资管理公司名下位于贵州省遵义市红花岗区共4处商业用房的抵押财产（黔2015）遵义市不动产证明第0008483号载明的房产享有抵押权，并就上述抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在上述诉请第1、2项范围内享有优先购受偿权；4、依法判令被告贵州诚和投资管理有限公司、被告杨某某、被告蒋某某、被告陈某对上述债务承担清偿责任；5、本案受理费、保全费、公告费等相关费用由被告共同承担。事实与理由：2016年3月4日，被告贵州鑫纳川工贸有限公司与原告乌当农商行签订《流动资金借款合同》（编号为筑乌农商新添寨社流贷字第20150901号），合同约定被告贵州鑫纳川工贸有限公司向原告借款800万元用于购建材，借款期限为2016年3月4日至2016年9月5日，贷款利率为每月7.975‰，利息从（贷款实际发放）之日起按每月按7.975‰计算，按季结息，结息日为每季末月的第20日。还款方式为按季结息，到期还本。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人不能按期付息则自次日起计收复利。被告在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%，被告若违反本合同第十二条第一款规定的义务，原告有权按贷款本金的5‰向被告收取违约金。被告方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告方应当承担原告方为此支付的诉讼法、仲裁费、广告费、律师费费等实现债权的费用。2015年9月6日被告贵州诚和投资管理有限公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号筑乌农信新添寨社最低字20150901号）合同约定被告贵州诚和投资管理有限公司用其名下所有的位于贵州省遵义市红花岗区（房屋产权证号为：遵房权证监字第××、20××54、20××60、20××61号）的房屋抵押，为该案借款提供抵押贷款担保，抵押担保范围为上述借款合同项下债务人应当承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。并于2105年9月9日，办理了抵押登记。2015年9月6日，被告被告贵州诚和投资管理有限公司、被告杨某某、被告蒋某某、被告陈某与原告签订《最高额抵押合同》（编号筑乌农信新添寨社最保字第20150901-1、20160901-2、20150901-3号）为本案所涉贷款提供连带责任保证。保证担保范围为本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用以及原告为实现债权而发生的一切费用。合同签订后，原告按照合同的约定向被告发放贷款800万元，被告仅向原告偿还本金800万元，尚欠罚息、复利。涉案保证人自愿为该贷款提供连带担保责任，对贷款负有连带偿还义务，涉案抵押人自愿为该贷款提供抵押担保，原告对抵押物有优先受偿权。故依照相关法律规定，故诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告贵州鑫纳川工贸有限公司经本院传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告贵州诚和投资管理有限公司经本院传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告杨某某、被告蒋某某、被告陈某经本院传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2016年3月4日，被告贵州鑫纳川工贸有限公司与原告乌当农商行签订《流动资金借款合同》(编号为筑乌农商新添寨社流贷字第20150901号)，合同约定被告贵州鑫纳川工贸有限公司向原告借款800万元用于购建材，借款期限为2016年3月4日至2016年9月5日，贷款利率为每月7.975‰，利息从（贷款实际发放）之日起按每月按7.975‰计算，按季结息，结息日为每季末月的第20日。还款方式为按季结息，到期还本。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人不能按期付息则自次日起计收复利。被告在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%，被告若违反本合同第十二条第一款规定的义务，原告有权按贷款本金的5‰向被告收取违约金。被告方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告方应当承担原告方为此支付的诉讼法、仲裁费、广告费、律师费费等实现债权的费用。2015年9月6日被告贵州诚和投资管理有限公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号筑乌农信新添寨社最低字20150901号）合同约定被告贵州诚和投资管理有限公司用其名下所有的位于贵州省遵义市红花岗区（房屋产权证号为：遵房权证监字第××、20××54、20××60、20××61号）的房屋抵押，为该案借款提供抵押贷款担保，抵押担保范围为上述借款合同项下债务人应当承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。并于2105年9月9日，办理了抵押登记。2015年9月6日，被告被告贵州诚和投资管理有限公司、被告杨某某、被告蒋某某、被告陈某与原告签订《最高额抵押合同》（编号筑乌农信新添寨社最保字第20150901-1、20160901-2、20150901-3号）为本案所涉贷款提供连带责任保证。保证担保范围为本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用以及原告为实现债权而发生的一切费用。合同签订后，原告按照合同的约定于2016年3月11向被告发放贷款800万元，被告于2018年10月8日偿还本金800万元，截止2019年8月14日，被告尚欠利息161626元、罚息2433698元、复利410983元，共计3046309元未支付。上述事实，有原告的当庭陈述，原告提交的《个人信用借款合同》、《抵押合同》、借款借据、保证函、结婚证等证据在卷佐证，足以认定。本院认为,原告乌当农商银行与被告贵州鑫纳川工贸有限公司与原告乌当农商行签订《流动资金借款合同》（编号为筑乌农商新添寨社流贷字第20150901号）是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约于2016年3月11日向被告贵州鑫纳川工贸有限公司发放了800万元借款。借款期满后，被告贵州鑫纳川工贸有限公司于2018年10月8日偿还本金800万元,截止2019年8月14日，被告尚欠利息161626元、罚息2433698元、复利410983元，共计3046309元未偿还。故本院对原告请求被告贵州鑫纳川工贸有限公司归还利息、罚息、复利的诉请，本院予以支持。被告贵州诚和投资管理有限公司、被告杨某某、被告蒋某某、被告陈某对该债务承担共同连带清偿责任。依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”，被告贵州诚和投资管理有限公司为该借款用其位于位于贵州省遵义市红花岗区（房屋产权证号为：遵房权证监字第××、20××54、20××60、20××61号）的房屋抵押，为该案借款提供抵押贷款担保，抵押担保范围为上述借款合同项下债务人应当承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。并于2105年9月9日，办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”故原告对被告贵州诚和投资管理有限公司抵押的财产有优先受偿的权利。被告贵州诚和投资管理有限公司、被告杨某某、被告蒋某某、被告陈某对该债务承担共同连带清偿责任。原告主张律师费因未提交交费凭证，故对该向诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵州鑫纳川工贸有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告贵阳乌当农村商业银行股份有限公司利息161626元、罚息2433698元、复利410983元，共计3046309元（暂计至2019年8月14日）以后的利息、罚息、复利按照借款合同约定计算至还请之日止。二、被告贵州鑫纳川工贸有限公司支付原告贵阳乌当农村商业银行股份有限公司违约金40000元。三、原告贵阳乌当农村商业银行股份有限公司对被告贵州诚和投资管理有限公司位于贵州省遵义市红花岗区（房屋产权证号为：遵房权证监字第××、20××54、20××60、20××61号）抵押的房屋有优先受偿权。四、被告贵州诚和投资管理有限公司、被告杨某某、被告蒋某某、被告陈某对上述债务承担共同连带清偿责任。案件受理费31170元、保全费5000元、公告费300由被告贵州鑫纳川工贸有限公司、被告贵州诚和投资管理有限公司、被告杨某某、被告蒋某某、被告陈某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定，于判决书确认的履行期限届满之日起两年内申请执行。审 判 长  胡祯兰人民陪审员  罗 芳人民陪审员  胡家义二〇一九年十二月三十一日书 记 员  邵 益