四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初6576号 原告：绵阳市游仙区农村信用合作联社，住所地：绵阳市。 法定代表人：兰云海。 委托代理人：张旭东，系该社员工。 委托代理人：罗克斌，系该社员工。 被告：绵阳万汇商贸有限公司，住所地:绵阳市游仙区。 法定代表人：蒋成金。 被告：绵阳市银信盛世融资担保有限公司，住所地：绵阳市体运村路。 法定代表人：白家豪。 委托诉讼代理人：王萌，女，生于1990年6月24日，汉族，住四川省绵阳市涪城区，系该公司员工。 被告：绵阳长庆房地产开发有限公司,住所地：绵阳市涪城区。 法定代表人：张建平。 被告：蒋凤群，女，生于1983年12月02日，汉族，住四川省梓潼县。 委托诉讼代理人：罗兆保，四川西华律师事务所律师。 被告：黄琰，女，汉族，生于1975年8月29日，住四川省梓潼县。 委托诉讼代理人：罗兆保，四川西华律师事务所律师。 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社（以下简称游仙信合）与被告绵阳万汇商贸有限公司（以下简称万汇公司）、绵阳市银信盛世融资担保有限公司（以下简称银信盛世公司）、绵阳长庆房地产开发有限公司（以下简称长庆公司）、蒋凤群、黄琰金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张旭东、罗克斌，被告银信盛世公司的委托诉讼代理人王萌，被告蒋凤群、黄琰共同的委托诉讼代理人罗兆保到庭参加诉讼；被告万汇公司、长庆公司经传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告游仙信合向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被告偿还借款15825825.78万元（大写：壹仟伍佰捌拾贰万伍仟捌佰贰拾伍元柒角捌分）及至诉讼之日止的利息约506万元；2、请求法院依法确认原告对抵柙财产享有优先受偿权；3、请求法院依法确认对被告2承担连带担保责任；4、请求依法判决被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：原告与被告万汇公司于2014年9月2日签订了《流动资金循环借款合同》，约定借款1800万元，利率为9‰，借款期限一年。2014年9月14日，原告与平武县农村信用合作联社签订《社团贷款合作协议》，约定原告向被告万汇公司发放贷款1000万元，平武县农村信用合作联社向被告万汇公司发放贷款800万元。原告与平武县农村信用合作联社和被告万汇公司签订《社团贷款合同》，并依约发放了贷款。2014年9月2日，被告银信盛世公司与原告签订《保证合同》，对上述《流动资金循环借款合同》中的600万元作连带保证。被告长庆公司、蒋凤群、黄琰分别与原告签订《抵押合同》，分别在抵押金额900万元、52万元、24万元范围为被告万汇公司的借款提供抵押担保。该借款已逾期，至诉讼之日，尚欠本金15825825.78元，利息结至2015年4月21日。 被告银信盛世公司答辩，原告陈述是事实。 被告蒋凤群答辩，双方签订合同是事实，按照合同约定履行。 被告黄琰答辩，黄琰已经还了10多万元，我们与原告有承诺，承诺是2020年6月30日偿还全部抵押担保的24万元。 被告万汇公司、长庆公司未作答辩。 经审理查明：2014年9月2日，原告游仙信合（乙方）与被告万汇公司（甲方）签订编号为游仙信公借（2014）000XXX号《流动资金循环借款合同》，约定甲方向乙方借款1800万元作流动资金，借款期限为12个月，即从2014年9月2日起至2015年9月1日，月利率9‰，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日。后原告游仙信合（主办社）及平武县农村信用合作联社（成员社）和被告万汇公司签订《社团贷款合同》，约定由游仙信合及平武县农村信用合作联社分别向被告万汇公司提供贷款1000万元、800万元，共计1800万元。游仙信合及平武县农村信用合作联社分别于2014年9月29日、2019年9月15日按约提供了出借资金。 2014年9月2日，原告游仙信合（乙方）与被告银信盛世公司（甲方）签订《保证合同》，约定，甲方为编号为游仙信公借（2014）000XX号《流动资金循环借款合同》债务人提供连带担保；保证范围为主合同项下本金600万元及利息、违约金、赔偿金、应向乙方支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用等；保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。 2014年9月2日，原告游仙信合（乙方）与被告长庆公司（甲方）签订《抵押合同》，约定，甲方以位于绵阳市涪城区的土地【国土证号：绵城国用（2011）第××号】为编号为游仙信公借（2014）000XX号《流动资金循环借款合同》债务人提供抵押担保；保证范围为主合同项下本金900万元及利息（包括复息、罚息）、违约金、赔偿金、应向乙方支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用。该合同签订后，双方办理了编号为绵城他证（2014）第00XXX号《他项权证》。 2014年9月2日，原告游仙信合（乙方）与被告蒋凤群（甲方）签订两份《抵押合同》，约定，甲方分别以位于成都市高新区房屋（房产证号：成房权证监证字第××号），及位于成都市高新区（房产证号：成房权证监证字第××号），为编号为游仙信公借（2014）000XXX号《流动资金循环借款合同》债务人提供抵押担保；保证范围分别为主合同项下本金187万元和本金52万元，及利息（包括复息、罚息）、违约金、赔偿金、应向乙方支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用。该合同签订后，双方办理了编号为成房他证他权字第××号《他项权证》，及编号为成房他证他权字第××号《他项权证》. 2014年9月2日，原告游仙信合（乙方）与被告黄琰（甲方）签订《抵押合同》，约定，甲方以位于绵阳市梓潼县房屋（房产证号：梓房权证字第××号）为编号为游仙信公借（2014）000XXX号《流动资金循环借款合同》债务人提供抵押担保；保证范围为主合同项下本金24万元及利息（包括复息、罚息）、违约金、赔偿金、应向乙方支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用。该合同签订后，双方办理了编号为梓房他证他权字第××号《他项权证》。 截止2019年12月11日，被告欠付案涉借款本金15775825.78元，及利息、罚息12116983.97元。原告分别在2016年9月7日及2017年6月1日向被告银信盛世公司发出《贷款逾期通知书》要求其履行担保责任。 诉讼中，原告取得平武县农村信用合作联社的委托，就案涉社团借款提前诉讼。为向万汇公司、长庆公司送达法律文书，原告缴纳公告费300元。 庭审中，被告黄琰出示《申请》及两份还款单据，拟证明，向原告承诺2021年6月30日前结清抵押金额24万元对应的担保本息。原告质证，认可黄琰已还款15万元。同时原告明确，本案中未主张复利。 本院认为：真实的借款关系受法律保护，被告万汇公司未按约定还款，构成对贷款人的违约，对原告作为社团借款的主办社，并取得了成员社的委托，主张被告万汇公司承担偿还本金15775825.78元，截止2019年12月11日，被告欠付案涉借款本金15775825.78元，及利息、罚息12116983.97元，及2019年12月12日起至偿清本金之日，以欠付本金为基数，按罚息月利率13.5‰计算的罚息的请求，本院予以支持。 原告与被告银信盛世公司签订了《保证合同》，被告万汇公司还款逾期后，原告在保证期间向被告银信盛世公司提出了要求其承担担保责任的主张。依照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十四条第二款“连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。”之规定，对原告主张被告银信盛世公司在保证范围承担保证责任的请求，本院予以支持，对超出保证范围要求其承担保证责任的部分，本院不予支持。 被告长庆公司、蒋凤群与原告签订了《抵押合同》，并办理了他项权证，对原告主张对被告长庆公司、蒋凤群的抵押财产优先受偿的请求，本院予以支持。被告长庆公司、蒋凤群应分别在其担保范围，以其抵押财产折价或者拍卖、变卖后的价款承担担保责任。 被告黄琰与原告签订了《抵押合同》，并办理了他项权证，对原告主张对被告黄琰的抵押财产优先受偿的请求，本院予以支持。被告黄琰应在其担保范围，以其抵押财产折价或者拍卖、变卖后的价款承担担保责任，但被告黄琰已经向原告支付的15万元，应予品跌。 综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十四之规定，判决如下： 一、被告绵阳万汇商贸有限公司在本判决生效后十日内偿还原告绵阳市游仙区农村信用合作联社借款本金15775825.78元及利息、罚息，利息、罚息的计算方法为：1、截止2019年12月11日的利息、罚息12116983.97元；2、2019年12月12日起至本判决确定的本金给付之日止的罚息，以欠付本金为基数，按罚息月利率13.5‰进行计算，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息计算至本金付清之日止； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、原告绵阳市游仙区农村信用合作联社对被告绵阳长庆房地产开发有限公司位于绵阳市涪城区的土地（他项权证号：绵城他证（2014）第00XXX号）折价或者拍卖、变卖后的价款，在本金900万元及利息、罚息范围享有优先受偿权； 三、原告绵阳市游仙区农村信用合作联社对被告蒋凤群位于成都市高新区的房屋（他项权证号：成房他证他权字第××号）折价或者拍卖、变卖后的价款，在本金187万元及利息、罚息范围享有优先受偿权； 四、原告绵阳市游仙区农村信用合作联社对被告蒋凤群位于成都市高新区（他项权证号：成房他证他权字第××号）折价或者拍卖、变卖后的价款，在本金52万元及利息、罚息范围享有优先受偿权； 五、原告绵阳市游仙区农村信用合作联社对被告黄琰位于绵阳市梓潼县的房屋（他项权证号：梓房他证他权字第××号）折价或者拍卖、变卖后的价款，在本金24万元及利息、罚息，扣除15万元后的范围享有优先受偿权； 六、被告绵阳市银信盛世融资担保有限公司对被告绵阳万汇商贸有限公司的债务，在本金600万元及利息、罚息范围向原告绵阳市游仙区农村信用合作联社承担连带清偿责任； 七、被告绵阳万汇商贸有限公司、绵阳长庆房地产开发有限公司在本判决生效后十日内向原告绵阳市游仙区农村信用合作联社支付公告费300元； 八、驳回原告绵阳市游仙区农村信用合作联社的其他诉讼请求。 案件受理费116754元，由被告绵阳长庆房地产开发有限公司承担，被告绵阳市银信盛世融资担保有限公司在44367元、绵阳长庆房地产开发有限公司在66550元、蒋凤群在17513元、黄琰在584元范围对上述案件受理费承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 长 刘 鸿 人民陪审员 雷 丁 人民陪审员 黄洪波 二〇一九年十二月十九日 书 记 员 张 冉