江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0102民初10802号原告：熊某1，男，1975年3月16日生，住南昌市东湖区。委托诉讼代理人：田四林，江西启东律师事务所律师，执业证号13601200410446395。被告：熊某2，男，1960年1月12日生，住南昌市南昌县。被告：熊某3，女，1962年1月21日生，住南昌市西湖区。被告：熊某4，男，1960年12月12日生，住南昌市东湖区。被告：熊某5，男，1963年7月3日生，住南昌市西湖区。被告：熊某6，女，1965年9月24日生，住南昌市西湖区。上述五被告共同委托诉讼代理人：陈国根，江西竞平律师事务所律师，执业证号13601199410704106。上述五被告共同委托诉讼代理人：谢沛，江西竞平律师事务所律师，执业证号13601201810751575。被告：熊某7，女，1969年5月16日生，住南昌市东湖区。委托诉讼代理人：魏某某，系熊某7儿子。被告：邓某1，男，1949年10月2日生，住南昌市高新技术开发区。被告：邓某2，男，1974年1月3日生，住南昌市高新技术开发区。被告：邓某3，男，1977年9月21日生，住南昌市高新技术开发区。被告：邓某4，女，1975年11月27日生，住南昌市东湖区。原告熊某1诉被告熊某2、熊某3、熊某4、熊某5、熊某6、熊某7、邓某1、邓某2、邓某3、邓某4继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告熊某1的委托诉讼代理人田四林,被告熊某2、熊某3、熊某4、熊某5、熊某6及其委托诉讼代理人陈国根、谢沛，被告熊某7的委托诉讼代理人魏某某到庭参加诉讼。被告邓某1、邓某2、邓某3、邓某4经依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告熊某1诉称：熊铁匠与周堂花系夫妻关系，生前两人生育八个子女，分别为熊德妹、熊某2、熊某3、熊某4、熊某5、熊某6、熊某7、熊某1。周堂花于2010年3月24日死亡。2011年3月26日，原被告签订一份“父亲赡养义务和家庭房产处理协议”，约定因母亲已经去世，南昌市东湖区XX路XX号房产全部由父亲一人拥有，今后父亲由小儿子（熊某1）赡养终生，房屋也归熊某1所有，但老人拥有终生居住权（熊铁匠本人），不管今后房子拆与不拆，或拆分到多少补偿和房产，均与其他兄弟姐妹无关。八人及被继承人熊铁匠均在该协议上签名或按指印，表示认可该协议。签订协议后，原告依约履行了义务。2016年3月26日熊铁匠因病去世。现因诉争房屋办理拆迁，被告不予配合，故提起诉讼，请求判令1、被继承人熊铁匠名下的南昌市东湖区XX路XX号房屋归原告继承所有；2、本案诉讼费由被告共同承担。被告熊某2、熊某4、熊某5、熊某6辩称：原告没有尽赡养义务，故房屋应按照法定继承。被告熊某3辩称：在父亲离世前和我一起共同生活，从2014年10月起到2016年3月照顾父亲共计17个月，我也尽了赡养义务，故房屋应按照法定继承。被告熊某7辩称：签订协议后，熊某1履行了赡养义务，父亲的生活费用、住院费用均由熊某1支付，同意房屋由原告继承。被告邓某1、邓某2、邓某3、邓某4未到庭，也未提交书面答辩状。经审理查明：两被继承人熊铁匠和周堂花系夫妻关系，共同生育熊得妹、熊某2、熊某4、熊某3、熊某5、熊某6、熊某7、熊某1八个子女。周堂花于2010年3月24日去世，熊铁匠于2016年3月26日去世。熊得妹于2019年5月7日去世，熊得妹与丈夫邓某1共同生育了邓某2、邓某3、邓某4三子女。坐落于南昌市XX巷XX号（即南昌市东湖区XX路XX号）房屋系两被继承人夫妻关系存续期间从他人处购买，并于1988年10月办理房屋所有权登记，建筑面积50.04平方米，所有权人登记为熊铁匠。2011年3月26日，熊某1与熊得妹、熊某2、熊某4、熊某3、熊某5、熊某6、熊某7就父亲熊铁匠赡养义务和父母亲位于南昌市东湖区下水路41号房屋的归属签订一份“父亲赡养义务和家庭房产处理协议”，协商决定1、因母亲已经去世，经兄弟姐妹协商决定放弃母亲名下的所有房产继承权，房产全部由父亲一人拥有。2、今后父亲由小儿子（熊某1）赡养终生，老人的一切均由其承担，如生活费、医疗费、丧葬费等，与其他子女无关。3、南昌市东湖区XX路XX号房产交由小儿子熊某1所有，不管今后房子拆与不拆，或拆了之后分到多少补偿和房产，均与其他兄弟姐妹无关，不得以任何理由来索取任何财物。4、房子虽归熊某1所有，但老人拥有终生居住权（熊铁匠本人），在父过世前，不得出售或转让。在父亲百年之后，即可自行处理。5、如小儿子对待老人不好，事实依据由其他兄弟姐妹七人一致认定，协议将自动作废。协议注明一式九份，父亲及儿女各一份，八人均在该协议书上签名捺印，其中熊得妹、熊某2、熊某4、熊某3、熊某5、熊某6、熊某7均在签名处写明“自愿放弃所有产权”，同时被继承人熊铁匠也签名捺印。协议签订后，熊某1按协议履行，熊铁匠在生病住院前生活能够自理，原告自2011年1月至2014年1月期间陆续支付老人生活费、养老费共计36700元，另支付住院费用16000元以及3000元寿材款，均经熊铁匠签字确认。此外原告为熊铁匠缴付10000元社保费等。2014年10月，熊铁匠出院后因身体不好需照顾，经商量由熊某3照顾熊铁匠，故熊某3与熊铁匠共同生活至老人去世共计17个月，原告同意每月向熊某3支付3000元作为补偿赡养费用。后因双方就房产公证发生争执，原告未将该款实际支付给熊某3。审理中，原告仍同意支付熊某351000元（3000元乘以17个月）。上述事实有原被告当庭陈述及原告提供的2019年12月5日墩子塘派出所亲属关系证明、2019年11月26日熊铁匠死亡证明、2014年10月9日周堂花死亡证明、1988年10月20日南昌市城镇房屋所有权申请登记表、2019年3月25日墩子塘派出所房屋地址一致证明、洪东房证收字第XXXX号南昌市城镇私有房屋登记收件收据、父亲赡养义务和家庭房产处理协议、2014年1月15日熊铁匠收条、2012年3月23日社保费1万元发票、代管服务费300元发票等证据予以证明。另被告提供2014年10月6日墩子塘派出所093号接处警登记表和处警情况回执、2014年12月24日十字街派出所0003661号接处警登记表等证据用于证明原告不愿意尽赡养义务发生争吵，因就赡养纠纷被告并未及时向法院主张权利，确认相关事实，同时考虑到赡养是长期的过程，且赡养方式多样，该证据不足以证明原告未尽赡养义务，故不予采信。本院认为：坐落于南昌市东湖区XX巷XX号房屋系被继承人熊铁匠和周堂花夫妻关系存续期间取得的合法财产，属于夫妻共同共有。周堂花去世后，经所有法定继承人协商同意放弃继承权，房屋归熊铁匠一人所有，并同意以后由原告熊某1承担全部赡养父亲的义务，房屋由熊铁匠居住，老人百年后所有权归熊某1。该协议为附赡养义务的继承家事协议性质，系权利人自愿处分自己的权利，主要内容不违反法律规定。现被继承人熊铁匠已去世，原告在履行了主要的赡养义务后，依据该家事协议有权主张继承诉争房屋。被告熊某2、熊某3、熊某4、熊某5、熊某6答辩称原告未尽赡养义务，证据不足，且被告熊某7陈述原告已尽赡养义务。审理中，原告自愿给付被告熊某3代其照顾被继承人熊铁匠17个月期间的赡养费用51000元，不违反法律规定，予以确认。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十六条第一、二款，第三十一条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、登记在被继承人熊铁匠名下位于南昌市XX巷XX号房屋所有权由原告熊某1继承。二、原告熊某1于本判决生效后五日内向被告熊某3支付赡养费用51000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案由原告预交的案件受理费8580元，由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。在上诉期满后七日内向南昌市中级人民法院交纳上诉费，逾期视为放弃上诉。审 判 长  熊娟人民陪审员  朱凯人民陪审员  刘强二〇一九年十二月十二日书 记 员  刘璐附相关法条：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。