广东省罗定市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5381民初3494号原告：李杰龙，男，1972年3月18日出生，汉族，身份证号码，户籍地址广东省开平市，现租住罗定市。被告：陈成钧，男，1994年10月19日出生，汉族，罗定市人，身份证号码，户籍地址罗定市，通讯地址中山市。原告李杰龙与被告陈成钧建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月10日以租赁合同纠纷为案由立案，依法适用小额诉讼程序于2019年12月25日公开开庭进行了审理。原告李杰龙到庭参加了诉讼，被告陈成钧经本院传票传唤不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告退还工程设备[包括：门型大架（φ42×1930）84个、门型小架（φ42×914）70个、斜拉杆（长或短均可）470个、可调上托44个]；2.判令被告向原告支付工程设备租金10650元及自逾期支付之日起至清偿之日止的利息（利息以年利率6%计算）；3.判令被告向原告支付第一项诉讼请求的工程设备自承租之日至归还之日止的租金（自2018年12月20日起至2019年11月19日止的租金为：1240元/月×11个月＝13640元）；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年10月23日，原告借到第三人的合同范本，与被告签订《租用物品合同》，约定被告从原告处租用门型架（B1930），三个月内的租金为4800元，不足三个月的按三个月收取租金。同时双方约定租金从2017年10月23日至2018年1月23日，被告要负责将物品运回原告仓库验收，损坏不能再用的或被盗的物品按产品原价赔偿。2018年12月20日，被告按《租用物品合同》约定将设备全部返还原告，并确认尚欠原告10650元租金。同时被告向原告租用一批工程设备，包括门型大架（φ42×1930）84个、门型小架（φ42×914）70个、斜拉杆（长或短）470个、可调上托44个，双方约定租金为每月1240元。2019年12月，原告要求被告返还租用的工程设备，但被告以各种理由拒绝，同时拒绝支付租金。原、被告经多次协商均无法达成一致意见。为维护合法权益，原告特提起诉讼。原告围绕诉讼请求提交了以下证据：一、身份证复印件，证明原、被告的身份信息和诉讼主体资格。二、租用物品合同、回货验收单，证明被告租用原告的工程设备[包括：门型大架（φ42×1930）84个、门型小架（φ42×914）70个、斜拉杆（长或短）470个、可调上托44个]，同时约定工程设备租金为1240元/月及尚欠工程设备租金10650元的事实。被告没有提交答辩意见和证据。原告提交的上述证据均已在庭审中依法予以出示。经审查，原告提交的证据来源合法、客观真实、与本案具有关联性，本院予以采纳，作为认定本案有关事实的依据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定及当事人在庭审中的陈述，本院经审理认定以下事实：2017年10月23日，原告李杰龙与被告陈成钧签订《租用物品合同》，约定被告向原告租用门型架（B-1930）200个、斜拉杆（X-2198）200副、上托螺丝（U-780）400支三个月，即从2017年10月23日至2018年1月23日，租金为4800元，不足三个月按三个月收取租金，被告要负责将物品运回原告仓库验收，损坏不能再用的或被盗的物品按产品原价赔偿。2018年12月20日，被告返还部分设备给原告，双方并对此前的租金进行结算，被告支付部分租金后拖欠10650元。经双方结算验收，被告尚欠原告门型大架（φ42×1930）84个、可调上托（780×160）44支没有返还，另再租用门型小架（φ42×914）70个、斜拉杆（长或短）470副，双方对尚欠及另行租用的设备约定每月租金为1240元。之后，经原告催讨，被告没有支付拖欠的租金和新产生的租金，也没有返还尚欠及另行租用的设备。原告遂于2019年12月10日诉至本院请求处理。本院认为：本案系建筑设备租赁合同纠纷，属于租赁合同纠纷细分的一种。被告向原告租用工程设备并拖欠租金10650元，经结算返还部分设备后另再新增租用部分设备的事实，有原告持有由原、被告双方签名确认的《租用物品合同》和《回货验收单》予以证实；原告提起诉讼后，被告签收本院送达的诉讼材料后没有提交答辩意见和证据，视为其放弃抗辩和质证的权利，故本院对原告主张的事实予以确认。原、被告对尚欠及新增租用的设备约定每月租金1240元，虽未明确约定租赁的期限和支付租金的期限，但参照在前租用设备约定租期三个月的实际情况，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，被告应三个月支付一次租金。被告对尚欠及新增租用的设备不支付租金，经催讨后仍不支付，已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，原告有权主张解除合同。租赁合同解除后，视为租赁期间届满，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定，被告应当返还租赁物，还应当根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定付清租金。原告起诉主张由被告返还尚欠及新增租用的建筑设备门型大架（φ42×1930）84个、门型小架（φ42×914）70个、斜拉杆（长或短）470副、可调上托44支并支付每月1240元的租金，理据充分，本院予以支持。在被告返还租赁物之前，由于租赁物仍由被告控制或使用，故被告仍应按上述租金标准支付截止返还之日的租金。原、被告双方经结算确认被告之前拖欠租金10650元，现原、被告双方因原告主张而解除租赁合同关系，被告应付清全部租金，故原告起诉主张被告支付该租金的理据充分，本院予以支持。原告同时主张被告支付该租金按年利率6%计算的利息，由于被告迟延支付租金必然导致原告资金利息损失，而原告主张年利率6%合理，故本院予以支持，该租金的利息应从被告迟延支付之日即2018年12月20日起支付至付清之日止。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告陈成钧于本判决发生法律效力之日起十五日内返还租用的建筑设备门型大架（φ42×1930）84个、门型小架（φ42×914）70个、斜拉杆（长或短）470副、可调上托44支给原告李杰龙。二、由被告陈成钧于本判决发生法律效力之日起十五日内支付上述判决第一项涉及的建筑设备按每月1240元的标准从2018年12月20日起至返还之日止的租金给原告李杰龙。三、由被告陈成钧于本判决发生法律效力之日起十五日内支付结欠租金10650元及该款自2018年12月20日起至付清日止按年利率6%计算的利息给原告李杰龙。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费204元（原告已预交），由被告陈成钧负担。本判决为终审判决。审判员  黄焯森二〇一九年十二月三十日书记员  王宇华附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。