黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑02民终3463号上诉人（原审被告）：大庆市志众智拓节能建材科技有限责任公司，住所地大庆市让胡路区喇嘛甸镇繁荣村安装公司北侧。法定代表人：张佰岁，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭合迎，男，1962年3月14日出生，汉族，该公司副总经理，住大庆市让胡路区。委托诉讼代理人：张伟东，黑龙江光泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：克东县万达黄牛饲养农民专业合作社，住所地黑龙江省克东县蒲峪路镇玉华村一组04-02。法定代表人：成金凤，该社理事长。委托诉讼代理人：孙雷，黑龙江天扩律师事务所律师。上诉人大庆市志众智拓节能建材科技有限责任公司（以下简称大庆市志众建材公司）因与被上诉人克东县万达黄牛饲养农民专业合作社（以下简称克东县万达黄牛合作社）建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙江省克东县人民法院（2018）黑0230民初1444号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月25日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。大庆市志众建材公司上诉请求：判令撤销原判并改判我公司不承担任何民事责任。事实和理由：原审法院适用法律错误；协议书中约定了施工过程中有质量问题应当现场提出；协议书中约定保修期为一年，合作社主张权利早已过了保修期；原审法院违反一事不再理原则，克东县人民法院（2018）黑0230民初648号判决对于质量问题已经不予支持，本案属于重复审理。克东县万达黄牛合作社辩称，本案事实清楚，合作社在使用过程中发现存在质量问题和重大安全隐患，根本无法使用。一审判决认定事实准确，适用法律正确，应予维持。克东县万达黄牛合作社向一审法院起诉请求：1、要求被告大庆市志众建材公司给付对万达黄牛合作社的办公室、牛舍、干草棚进行维修、重建的费用50000.00元，具体数额以鉴定结论为准。如不能鉴定则对办公室、牛舍、干草棚进行重建，诉讼费用由被告大庆市志众建材公司承担。2、请求由判令被告大庆市志众建材公司承担本案诉讼费。庭审期间，原告变更诉讼请求：1、变更诉讼请求标的额为450000.00元。2、维修费用是对办公室、牛舍、干草棚进行维修、重建的费用。具体数额以鉴定为准。如果不能鉴定则对办公室、牛舍、干草棚进行重建。诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：1、2016年7月11日原告方代表宁海军与被告方董事长张佰岁签订《万达养殖场工程施工协议书》一份，约定被告大庆市志众建材公司为原告克东县万达黄牛合作社修建牛舍等工程，工程总造价为754500.00元（合同内容详见书面），证实原、被告双方有建设工程施工合同关系；2、原告出示照片一组，证实从2016年12月份开始建筑办公室房屋墙体开裂，地基下沉，牛舍铁柱断裂，墙体保护层全部脱落。被告曾派人给裂缝的墙体打过一次发泡剂，但并未完全修复。3、被告出示黑龙江建筑节能技术产品认证证书及中经认证质量管理体系认证证书两份，证明被告生产的建筑用节能轻质墙体板材质量认证合格；4、原告先后于2019年2月20日和2019年4月11日提出对于被告所承建的牛舍、办公室和干草棚的工程质量是否存在瑕疵、是否存在重大安全隐患及是否能继续使作进行鉴定；对修复或者重建同等合格牛舍、办公室和干草棚将产生多少费用进行鉴定。被告不同意进行鉴定，经合议庭合议，同意向齐齐哈尔市中级人民法院提交了原告方的鉴定申请。一审法院认为，1、农村自建低层房屋并不在《建筑法》的溯及范围之内，故本案中原告克东县万达黄牛合作社与被告大庆市志众智拓建材公司之间订立的《万达养殖场工程施工协议书》应以一般合同标准认定。2、经庭审核实，该合同为双方真实意思表示而订立，合同内容约定不违反法律及行政法规的强制性规定。故本院认定该合同合法有效，合同对于双方当事人具有约束力。故原告有权要求被告履行合同中对于房屋质量的维护保修的约定。3、关于本案房屋所存在的的质量问题程度的认定，本院认为当事人对于自己所提出的主张应负有举证责任，在本案中原告克东县万达黄牛合作社虽然两次向本院提出对合同标的房屋的质量鉴定申请，但先后于2019年3月12日和2019年7月26日被黑龙江中和力得尔工程咨询有限责任公司退回申请及被黑龙江省寒地建筑科学研究院不予受理。不予鉴定及退回鉴定的理由为：1、原告方所提供的鉴定材料如施工图纸、施工内业资料、监理内业资料不全；2、被鉴定的标的物在国家建筑规范上也没有明确的标准要求。究其原因仍然是原、被告合同约定建筑的房屋为农村低矮房屋，不具备一般建筑施工的完整流程所致。合同的双方均应对此后果承担责任。故关于涉案房屋的实际质量问题程度，因原告举证不能，本院无法进行认定核实，进而无法确定原告所诉的维修费、损失费的给付标准，原告自行承担举证不能的责任。但根据原告所提交的涉案房屋的现场图片及本院办案人员的现场实地勘验可得知，涉案房屋确实存在墙体裂缝、墙皮剥离等质量问题，故按一般合同约定被告仍应履行房屋质量维护修理的义务。故本院判令由被告大庆市志众建材公司履行房屋维修义务，为原告克东县万达黄牛合作社将涉案房屋修复完毕，完工标准为同等建筑条件下牛舍及农村住宅的通常标准。如被告怠于履行维修责任，则由原告自行找施工队维修，由被告承担维修费用。综上所述，依照《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款；原住建部《关于加强村镇建设工程质量安全管理若干意见》（建质【2004】216号）第三条第三项，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十一条、第六十二条第一款、第一百零七条、第一百一十一条的规定，判决：一、被告大庆市志众智拓节能建材科技有限责任公司于本判决生效之日起三十日内履行对原告克东县万达黄牛饲养农民专业合作社的克东县万达养殖场工程进行修复，修复项目包括：1、牛舍断梁的维修更换，2、修复牛舍保温层，3、办公室外墙体裂痕的修复（填充并粉刷），4、重新安装下沉房门，5、巩固地基及房屋加固房体，6、修复窗台裂缝7、其他应维修项目；二、如被告大庆市志众智拓节能建材科技有限责任公司于本判决规定的期限内怠于履行维修责任，或维修结果未能达到同等条件下房屋质量标准，则由克东县万达黄牛饲养农民专业合作社自行维修，维修费用（凭票支付同等市场标准）由大庆市志众智拓节能建材科技有限责任公司负担。三、驳回克东县万达黄牛饲养农业专业合作社的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理，对原审法院查明的案件事实予以确认。本院认为，合同法律关系是民事法律基础法律关系。合同一经成立，即对合同相对人产生约束力，合同相对人应当诚信、全面履行合同义务，谨慎、正确行使合同权利。本案中，双方当事人签订的《万达养殖场工程施工协议书》是双方当事人的真实意思表示，本院依法予以确认。合同履行后，双方当事人应当按照法律规定、并遵守诚实信用、公序良俗原则履行合同义务。本案在一审审理过程中，经办案人员实地勘验结合当事人提交的证据材料，案涉房屋存在墙体裂缝、墙皮剥离等质量问题，作为案涉房屋建设方的大庆市志众建材公司应当履行维修义务。原审法院充分考虑到双方当事人的实际履约意愿与能力，判决由上诉人大庆市志众建材公司承担维修责任，如怠于履行维修责任，则由被上诉人克东县万达黄牛合作社自行找施工队维修，由上诉人大庆市志众建材公司承担维修费用，并无不当。上诉人大庆市志众建材公司的上诉理由，并不能对抗案涉房屋出现质量问题，其应当承担维修责任。关于本案是否存在“一事不再理”的问题。克东县人民法院（2018）黑0230民初648号判决对于案涉房屋质量的问题并未实际进行审理，而是就在房屋未竣工的情况下先行使用后，能否以质量问题就工程款给付进行抗辩进行论述，本案审理案涉房屋质量问题是否确实存在及维修义务主体，与上述生效判决并不构成重复诉讼。综上所述，大庆市志众建材公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1，050.00元，由大庆市志众建材公司负担。本判决为终审判决。审判长 于 丹审判员 刘 颖审判员 李宏艳二〇一九年十二月二十四日书记员 王 迪