四川省绵阳市安州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0724民初2539号 原告：四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行，地址：四川省绵阳市安州区文苑路中段，统一社会信用代码：9151072406895509X9。 负责人：李晓东，该行行长。 委托诉讼代理人：杨洪，该公司员工。 被告：潘昌贵，男，汉族，生于1964年1月10日，住四川省北川羌族自治县。 被告：王成英，女，汉族，生于1968年2月22日，住四川省绵阳市安州区（现住四川省北川羌族自治县。 被告：聂全珍，女，汉族，生于1941年2月5日，住四川省北川羌族自治县。 被告：王成娅，女，汉族，生于1962年9月17日，住四川省北川羌族自治县。 被告：王建，男，汉族，生于1964年8月24日，住四川省北川羌族自治县。 被告：陈勇，男，汉族，生于1983年8月6日，住绵阳市安州区。 原告四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行（以下简称：安州农商银行）诉被告潘昌贵、王成英、聂全珍、陈勇、王成娅、王建金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月2日登记立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨洪，被告潘昌贵、王成英、聂全珍、王成娅、王建到庭参加了诉讼，被告陈勇经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安州农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告潘昌贵、王成英立即偿还原告借款本金419998.14元及合同约定的利息、罚金，截止2019年9月2日借款人共计欠息131002.2元（以原告电子数据系统生成的数据为准，直至付清本金利息为止）；2、判令原告在被告聂全珍提供的抵押财产依法拍卖、变卖，所得的价款优先受偿，被告聂全珍、王成娅、王建、陈勇在继承抵押财产的范围内承担偿还责任；3、本案诉讼费、保全费、评估费及律师费等由以上被告承担。 事实与理由：被告人潘昌贵、王成英于2016年6月19日向原告借款壹拾贰万元整（合同号ＡＡ1Ｊ022016002673号、借据号ＡＡ1Ｊ02201600267-001），借款期限：2016年6月19日至2017年5月18日，利率为月利率7.5‰，同时，被告聂全珍、王玉前（已去世），被告聂全珍、王成娅、王建、陈勇为继承人，被告陈勇为聂全珍、王玉前女儿王莉儿子，王莉已去世，被告陈勇为王莉继承人）与原告签订最高额为壹拾贰万的《最高额抵押合同》（合同号：安文苑信个抵高抵2014字第0084号），以位于北川县的房产为该笔借款提供抵押担保（房产证号：北川房权证监证字第××号，土地使用权证号：北国用（2012）第永平18-01号）且原告取得他项权证：北川房他证他权字第××号,设立了抵押权；现该笔借款余额为壹拾壹万玖仟玖佰玖拾捌壹角肆分，利息结至2017年4月21日，截止2019年9月2日借款人共计欠息34700.66元。2、被告人潘昌贵于2017年1月20日向原告借款叁拾万元整（合同号ＡＡ1Ｊ022017003171号、借据号ＡＡ1Ｊ022017003171-001），借款期限：2017年1月20日至2017年7月19日，利率为月利率8.7‰，现该笔借款余额为叁拾万元整，利息结至2017年6月21日，截止2019年9月2日借款人共计欠息96301.54元。上述各项合同签订后，原告按约定向被告潘昌贵发放借款叁拾万元整，被告潘昌贵、王成英（作为共同还款人）向原告出具了借款收据、共同还款承诺书。上述借款到期后，被告潘昌贵、王成英均未按约向原告还本付息。为了维护原告的合法权益，特诉至本院，请求法院依法支持原告诉讼请求。 被告潘昌贵、王成英辩称，借款属实，但是钱不是我用的，我只是帮人家签了一个名字，用我的名义贷款。 被告聂全珍辩称，是用我们的房产证贷款了，我也不知道是什么就签字了，现在不同意卖抵押这个房子。 被告王成娅辩称，现在我妈还健在，不存在继承这个说法。 被告王建辩称，现在不存在继承这个说法，我们继承我爸的房子我们全部交给我妈，等我妈百年之后，再来说这个继承，驳回原告对我们的诉讼请求。 被告陈勇未到庭，亦未提交答辩意见。 本院经审理认定事实如下：被告人潘昌贵、王成英于2016年6月19日向原告借款壹拾贰万元整（合同号ＡＡ1Ｊ022016002673号、借据号ＡＡ1Ｊ02201600267-001），借款期限：2016年6月19日至2017年5月18日，利率为月利率7.5‰，逾期罚息利率为月利率10.5‰，同时，被告聂全珍、王玉前与原告签订最高额为壹拾贰万的《最高额抵押合同》（合同号：安文苑信个抵高抵2014字第0084号），以位于北川县的房产为该笔借款提供2014年6月10日至2017年6月9日期间抵押担保（房产证号：北川房权证监证字第××号，土地使用权证号：北国用（2012）第永平18-01号）且原告取得他项权证：北川房他证他权字第××号,设立了抵押权；现该笔借款余额为壹拾壹万玖仟玖佰玖拾捌壹角肆分，利息结至2017年4月21日，截止2019年9月2日借款人共计欠息34700.66元。2、被告人潘昌贵于2017年1月20日向原告借款叁拾万元整（合同号ＡＡ1Ｊ022017003171号、借据号ＡＡ1Ｊ022017003171-001），借款期限：2017年1月20日至2017年7月19日，利率为月利率8.7‰，逾期罚息利率为月利率12.18‰，现该笔借款余额为叁拾万元整，利息结至2017年6月21日，截止2019年9月2日借款人共计欠息96301.54元。上述各项合同签订后，原告按约定向被告1潘昌贵发放借款叁拾万元整，被告潘昌贵、王成英（作为共同还款人）向原告出具了借款收据、共同还款承诺书。上述借款到期后，被告潘昌贵、王成英均未按约向原告还本付息。 另查明，王玉前于2015年12月19日去世，生前与聂全珍生育王成英、王成娅、王建、王莉，其中王莉于2010年去世，生育一子陈勇。 以上事实有被告身份证复印件、原告营业执照、金融许可证、法人身份证明书、法人身份证明证复印件、借款人身份证和结婚证、借款合同及抵押人身份证复印件、最高额抵押合同、借款结据、借据信息、逾期贷款催收通知书、共同还款承诺书以及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，原告与被告潘昌贵、王成英、聂全珍、王玉前在平等自愿的情况下签订的《个人借款合同》和《最高额抵押合同》，均合法有效，系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律的保护，原、被告应当按照合同约定履行自己的义务。被告潘昌贵、王成英未按合同履行偿还义务，应承担全部民事责任，故原告要求潘昌贵、王成英偿还借款本金419998.14元及合同约定的利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持；原告与被告聂全珍、王玉前双方已办理抵押登记，原告作为抵押权人，有权对抵押财产在抵押范围内优先受偿，另根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”，被告聂全珍、王成娅、王建、陈勇作为继承人应当在继承上述房屋的范围承担偿还责任，故原告要求对被告聂全珍、王玉前提供的抵押财产依法拍卖、变卖，所得的价款优先受偿以及继承人在继承抵押财产范围内承担偿还责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告承担本案律师费实现债权的费用的诉讼请求，虽然合同中有约定，但原告未向本院提供相关证据，对该诉讼请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》、第四十六条、第六十条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条，第三十三条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、由被告潘昌贵、王成英在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行偿还借款本金119998.14元及利息（其中从2017年4月22日起按照月利率7.5‰算至2017年5月18日，从2017年5月19日起按月利率10.50‰算至贷款付清之日为止）；逾期未付，原告四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行有权依法对被告聂全珍、王玉前位于绵阳市北川羌族自治县房屋（产权证号房监0005571、土地证号：安国用（2012）第永平18-01号）予以拍卖、变卖，原告在所得的价款12万元范围内享有优先受偿权；被告聂全珍、王成娅、王建、陈勇在继承上诉抵押房屋范围内承担清偿责任； 二、由被告潘昌贵、王成英在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行偿还借款本金30万元及利息（其中从2017年6月22日起按照月利率8.7‰算至2017年7月19日，从2017年7月20日起按月利率12.18‰算至贷款付清之日为止）； 三、驳回原告四川安州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4655元，由被告潘昌贵、王成英负担（该费用原告四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行已预交，由被告在向四川安州农村商业银行股份有限公司文苑路支行偿还借款本息时一并支付）。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 员 付传捷 二〇一九年十二月十日 法官助理 代文婕 书 记 员 张 艳