杭州市临安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0185民初1734号 原告金剑锋，男，1982年12月17日出生，汉族，住杭州市临安区太湖源镇夏村村。 委托诉讼代理人俞星红，浙江天晟律师事务律师。 被告裘圣虹，女，1982年10月17日出生，汉族，户籍所在地杭州市临安区锦城街道钱王街。 原告金剑锋诉被告裘圣虹离婚后财产纠纷一案，原告于2019年3月28日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员叶桂风适用简易程序，于2019年4月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人俞星红、被告裘圣虹到庭参加诉讼。后因案情复杂，本院将该案依法转换为普通程序，并组成合议庭，于2019年9月6日公开开庭进行了审理。原告委托代人俞星红、被告裘圣虹及其委托代理人刘应梅到庭参加诉讼，庭审结束后，被告裘圣虹与其委托代理人刘应梅解除了委托合同。本案现已审理终结。 原告诉称：原、被告原系夫妻关系，双方于2016年12月16日登记结婚。后双方因感情不合，经法院审理后于2019年2月27日调解确认双方离婚。夫妻关系存续期间的夫妻共同财产即坐落于杭州市临安区锦城街道钱锦花园9(9幢1901)房产(权证号：浙2017临安市不动产权第0001563号)以及一个车库（没有产权证）未依法分割。现原告依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国婚姻法司法解释(三)》及《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定特向法院提起诉讼，要求依法分割原、被告共同共有的位于杭州市临安区锦城街道钱锦花园9(9幢1901)的夫妻共同财产(价值预估为132万元)；本案诉讼费由被告承担。 原告向本院提供了下列证据： 1、民事调解书1份，欲证明原、被告双方2019年2月27日在杭州市临安区人民法院协议离婚，但未就夫妻共同财产进行分割的事实。 2、临安区不动产权属信息查询记录1份，欲证明案涉房产在原、被告夫妻关系存续期间购买，系夫妻共同财产的事实。 被告辩称：案涉房产是被告婚前财产原青龙73号房屋拆迁获得的，原告的拆迁补偿是以货币方式获得补偿的，案涉房屋不是原、被告共同财产。安置房是由被告提出的，且购买案涉房屋以及案涉房屋的装修费等都是由被告及被告父母出资的，案涉房屋产权应该属于被告。且婚后原、被告之间没有共同生活。请求依法判决驳回原告诉讼请求。 被告向本院提供了下例证据： 1、拆迁安置协议书1份、土地使用权证复印件1份（原件在拆迁时被拆迁办收回），欲证明案涉房屋的产权是由被告名下婚前财产青龙73号房屋被拆迁安置取得。拆迁协议第4条可以看出获得安置期房的只有被告一人，原告是货币化安置。产权证是被告婚后拿到的，按照当时的政策，不管原告是否属于拆迁安置人口，做房产证的时候都要写上原告的名字。拆迁协议第10条可以看出，安置房的购房款直接是在拆迁安置款中抵扣的，原告没有出资。 2、集体所有土地上房屋征收补偿协议书复印件及高层公寓安置细则1组，欲证明补偿协议中的被征收人为被告；被告的房屋被拆迁是安置房存在的前提和基础；安置房地点为钱锦花园安置小区，即本案诉争房屋的事实。 3、装修单据1组，欲证明诉争的钱锦花园房屋系被告装修的事实。提供的只是保存的部分单据，全部装修都是由被告父母出资帮助装修的。 4、临安区不动产权属信息查询记录1份，欲证明原告个人名下有其他不动产，案涉房屋系被告名下唯一房产的事实。 对原、被告提供的上述证据经庭审质证，认证如下： 对原告提供的证据1、2，被告对证据的真实性无异议，但认为案涉房屋属于被告。对原告提供的上述证据的真实性，本院予以认定。 对被告提供的证据1，原告对证据的真实性无异议，对证明对象有异议，认为原告是房屋拆迁的被安置人口，获得了相应的补偿款；对证据2，被告无异议；对证据3，原告认为装修款包含在拆迁款总额内的；对证据4，原告无异议，认为系原告婚前财产。对被告提供的上述证据的真实性，本院予以认定。 根据上述证据及双方当事人的陈述，本院认定的事实如下： 原、被告原系夫妻，于2016年12月16日登记结婚，婚后未生育子女。2019年2月25日原告向本院提起离婚诉讼，2019年2月27日，本院召集原、被告双方进行调解达成离婚协议，但未对原、被告婚后共同财产作出处理。2019年3月28日原告提起本案诉讼。 另查明，被告婚前财产坐落于临安区锦城街道青龙村3组73号房屋【临集用（2001）字第0144282号】于2016年12月被征收拆迁，被补偿人为裘圣虹，获得房屋补偿款总额为1599168元，具体组成：（一）被征收房屋补偿款（含房屋评估价值、装饰装修补偿款）335680元；（二）搬迁费2400元；（三）奖励和补贴280620元，其中按安置人口（不含虚拟人口）奖励60000元，其余为户内面积补偿；（四）临时过渡费10800元，按2人计算；购房指标货币化结算总额969668元，其中建安价格购买面积198㎡，结算价格为4100元/㎡,成本价购买面积5.56㎡，结算价格为3500元/㎡,综合价购买面积60.44元㎡，结算价格为2290元/㎡。被补偿人户内安置人口为2+1人，即原告、被告和一个虚拟人口，实行公寓房安置人口1人，货币化安置1+1人，即被告实行公寓房安置、原告实行货币化安置。上述款项中与原告作为人口安置相关联的款项为(一)按安置人口（不含虚拟人口）奖励60000元的50%30000元、（二）临时过渡费10800元的50%5400元、（三）建安价结算金额的三分之一270600元、（四）成本价结算金额的二分之一9730元、（五）综合价结算金额的二分之一69204元，合计384934元。虚拟人口获得的安置补偿款为270600元。 本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利。案涉房屋系被告婚前个人财产即临安区锦城街道青龙村3组73号房屋被拆迁安置所得，虽登记在原、被告名下，但考虑到案涉房屋的实际取得情况及系被告唯一住房等因素，本院酌情确认案涉房屋归被告所有。但原告在被拆迁房屋中获得的人口安置补偿款384934元归原告所有。关于虚拟人口获得的安置补偿款270600元的份额问题，该款项是对被告户内被告结婚后未生育子女的补偿，应为原、被告共同享有，但考虑到原、被告结婚时间短、且原告主动提出离婚，该款项是基于被告婚前住房被拆迁所得等实际情况，本院酌情确定加上虚拟人口的拆迁安置待遇，原告实际获得拆迁安置补偿款为440000元。据此，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下: 一、坐落于杭州市临安区锦城街道钱锦花园9(9幢1901)房产【权证号浙（2017）临安市不动产权第0001563号】归被告裘圣虹所有，车库一个归被告裘圣虹使用；被告裘圣虹于本判决生效之日起10日内支付原告金剑锋房屋拆迁安置补偿款440000元。 二、驳回原告金剑锋的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案受理费5900元，由原告金剑锋承担4400元、被告裘圣虹承担1500元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 长  叶桂风 人民陪审员  魏 娈 人民陪审员  项 霏 二〇一九年十二月二十日 书 记 员  陈咏梅 附相关的法律条文： 一、《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 …… 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 …… ??1? ??7?