广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初24561号原告：中国光大银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区**********光大银行大厦，统一社会信用代码914************914。负责人：温春镇。委托诉讼代理人：刘小凤，广东淼鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘德志，广东淼鑫律师事务所律师。被告：胡格荣，女，1986年8月27日出生，汉族，住湖南省宁远县********，公民身份号码431************042。原告中国光大银行股份有限公司佛山分行与被告胡格荣金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月26日立案受理后，依法适用简易程序于2019年11月19日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人刘德志到庭参加了诉讼，被告胡格荣经本院传票传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告胡格荣向原告立即偿还贷款本金1428432.94元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利[根据《个人贷款合同》约定，贷款年利率为浮动利率，按照中国人民银行公布的五年以上贷款基准利率上浮30%，如遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度公历1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定，罚息利率为贷款执行利率基础上上浮50%。暂计至2019年11月14日，尚拖欠利息46127.41元，罚息52.25元，复利317.42元]；2.判令被告胡格荣向原告支付本案律师费21765.1元；3.判令原告对被告胡格荣提供抵押的位于佛山市顺德区均安镇均安社区**********************[粤（2018）顺德区不动产证明第0018323号]在上述第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年7月27日，原告与被告签订了编号为387220180079《个人贷款合同》约定：被告向原告申请贷款用于购买住房，贷款金额为1440000元，贷款期限为360个月，从2018年7月27日起至2048年7月27日。贷款执行利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮30%执行，贷款期间如遇中国人民银行调整基准利率的，从下一年的1月1日按相应利率执行新的利率；罚息利率在贷款执行利率基础上上浮50%，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。为保证原告债权的顺利实现，被告以其名下的位于佛山市顺德区均安镇均安社区**********************[不动产登记证明号：粤（2018）顺德区不动产证明第0018323号]提供抵押担保，担保的范围为：包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）。上述合同签订后，原告依约于2018年9月18日将1440000元贷款发放至被告指定的账户内，首期贷款执行年利率6.37%，贷款期限自2018年9月18日至2048年9月18日。原告已履行了合同义务。贷款发放后，被告仅偿还了部分款项，之后未按期足额还款，经原告屡次催收未果，被告的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益。根据《个人贷款合同》第35、36条约定：“借款人未按时足额还款的，贷款人有权宣布贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）”。为维护原告的合法权益，原告遂提起本案诉讼。被告未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭参加诉讼亦未提交证据材料，视为其放弃举证、质证的权利，对原告举证本院予以确认并在卷佐证。综合本院认定的证据及原告的陈述，本院确认原告所诉事实属实并确认，截止至2019年11月14日，被告尚欠原告借款本金1428432.94元、利息46127.41元、罚息52.25元、复利317.42元。另查明，1.原告与广东淼鑫律师事务所签订《一般代理协议》，约定原告聘请广东淼鑫律师事务所就本案提供法律服务。2.被告胡格荣于2019年6月15日开始逾期还款。本院认为，原、被告间签订的《个人贷款合同》系原、被告各方的真实意思表示，各方均应依约履行。原告作为贷款方签订上述借款合同目的在于按期收回贷款本息，被告逾期还款，其行为已影响原告债权的实现，使上述合同目的不能达成，故原告有权依照约定要求被告提前归还全部借款本金及所欠利息、罚息、复利。原告主张被告胡格荣支付借款本金1428432.94元、利息46127.41元、罚息52.25元、复利317.42元，及从2019年11月15日起以借款本金1428432.94元按合同约定的罚息利率计付逾期罚息，以应付未付利息46127.41元按上述罚息利率计付复利，已提供依据，符合双方合同的约定，没有违反法律的规定，本院予以支持。因自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故此，结合本案借款合同的约定，从2019年11月15日起至2019年12月31日的罚息利率应按当期五年以上贷款基准利率4.9%上浮30%再上浮50%计算即9.555%，从2020年1月1日起至借款实际清偿日止的罚息利率按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率上浮30%再上浮50%计算，期间如遇贷款市场报价利率调整，则上述罚息计算标准于次年1月1日起相应调整。原告主张被告支付因实现债权而产生的律师费，由于《个人授信额度合同》约定的违约责任里包括了赔偿律师费损失，考虑原告聘请律师代理诉讼支出律师费是客观存在的事实，根据本案的案情，原告主张的因实现债权产生的律师费21765.1元，合法合理，本院予以支持。被告以其所有的位于佛山市顺德区均安镇均安社区**********************[不动产登记证明号：粤（2018）顺德区不动产证明第0018323号]房产为本案借款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对被告胡格荣提供的抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。被告经本院合法传唤无到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告胡格荣应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金1428432.94元、利息46127.41元、罚息52.25元、复利317.42元，及从2019年11月15日起至2019年12月31日以借款本金1428432.94元按年利率9.555%的标准计付罚息，以应付未付利息46127.41元按上述罚息标准计付复利，从2020年1月1日起至实际清偿日止按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率上浮30%再上浮50%的标准计算罚息及复利（期间如遇贷款市场报价利率调整，则上述罚息利率标准于次年1月1日起相应调整）予原告中国光大银行股份有限公司佛山分行；二、被告胡格荣应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费21765.1元予原告中国光大银行股份有限公司佛山分行；三、如被告胡格荣未能履行上述第一、二项债务，原告有权以被告胡格荣所有的位于佛山市顺德区均安镇均安社区**********************[不动产登记证明号：粤（2018）顺德区不动产证明第0018323号]房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一、二项确定的债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序审理，案件受理费9027.47元、财产保全费5000元（原告均已预交），由被告负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。对原告预交的案件受理费9027.47元、财产保全费5000元，在本判决发生法律效力后经原告书面申请，本院退还予原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  汪晓强二〇一九年十二月十三日书记员  阮柏贤