襄阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0691民初2980号原告：中国民生银行股份有限公司襄阳分行。住所地:襄阳市高新区长虹北路6号广景碧云天。负责人：胡勇，该行行长。委托诉讼代理人：刘海英、李家浩，湖北法正大律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：赵振福，男，汉族，1966年12月29日出生，住襄阳市襄城区。被告：杨红燕，女，汉族，1970年8月13日出生，住襄阳市襄城区。被告：王平，女，汉族，1966年2月10日出生，住襄阳市襄城区。被告：杨琳，男，汉族，1963年9月8日出生，住襄阳市樊城区。被告：襄阳祥福瑞商贸有限责任公司，住所地：襄阳市襄城区荆州街临街门面。法定代表人：赵振福，该公司经理。被告：襄阳金海森商贸有限公司，住所地：襄阳市樊城区人民路银河一棉生活区。法定代表人：杨琳，该公司总经理。被告：武汉市民商小微企业互助服务中心，住所地：武汉市江汉区新华路取水楼396号民生大厦19楼。法定代表人：马向东，该中心总经理。委托诉讼代理人：杨茹男，该中心员工。代理权限：一般代理。原告中国民生银行股份有限公司襄阳分行(以下简称民生银行襄阳分行）与被告赵振福、杨红燕、王平、杨琳、襄阳祥福瑞商贸有限责任公司（以下简称祥福瑞公司）、襄阳金海森商贸有限公司（以下简称金海森公司）、武汉市民商小微企业互助服务中心（以下简称武汉小微企业服务中心）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行襄阳分行的委托诉讼代理人刘海英，被告祥福瑞公司的法定代表人即被告赵振福到庭参加诉讼，被告杨红燕、王平、杨琳、金海森公司、武汉小微企业服务中心经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民生银行襄阳分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵振福、杨红燕、王平、杨琳、祥福瑞公司、金海森公司共同偿还原告借款本金1243961.1元，利息4625.89元，自2017年9月30日起以未付本金1243961.1元为基数按年利率13.5%计算至本息还清之日止的本金逾期罚息，自2017年9月30日起以期内应付未付利息4625.89元为基数按年利率13.5%计算至本息还清之日止的利息复利；庭审中，原告陈述被告还偿还了本金5000元，原告在本案中主张的本金1243961.1元相应减少后本金为1238961.1元；本金的罚息也调整为自2017年9月30日起，以未付本金1238961.1元为基数按年利率13.5%计算至本金还清之日止；原告主张的复利即为利息的罚息。2.判令被告武汉小微企业服务中心对上述债务承担连带清偿责任。3.判令原告对涉案抵押财产享有抵押权，以抵押财产拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。4.本案诉讼费、公告费、保全费等由被告承担。事实和理由：被告赵振福因经营周转需要，于2016年9月27日与原告民生银行襄阳分行签订《借款合同》，合同约定：1、原告向被告赵振福提供借款人民币1480000元,借款期限为12个月，自2016年9月29日起至2017年9月29日止；2、双方约定了贷款利率、罚息利率、管辖法院等相关内容。同时被告杨红燕以其名下房产为被告债务设立抵押。被告杨红燕、王平、杨琳、祥福瑞公司、金海森公司与原告签订《补充协议》约定：被告杨红燕、王平、杨琳、祥福瑞公司、金海森公司为被告赵振福的共同借款人，被告武汉小微企业服务中心愿意为赵振福的借款承担连带清偿责任。借款合同签订后，原告依约向被告赵振福发放了借款1480000元，但被告还款出现严重违约，为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求依法判如所请。被告赵振福和祥福瑞公司共同辩称，借款属实，利息需要和原告再核算，愿和原告调解。被告武汉小微企业服务中心提交书面答辩意见为，愿意为本案贷款本息承担连带清偿责任，但请求法院明确其在承担连带清偿责任后，依法向被告享有追偿权。被告杨红燕、王平、杨琳、金海森公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。根据当事人陈述和经确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月27日，赵振福（借款人、甲方）与民生银行襄阳分行（贷款人、乙方）签订编号为150002016012204的《借款合同》一份。合同主要约定：借款金额为人民币1480000元，借款期限共12个月，自2016年9月29日起至2017年9月29日止。本合同项下借款用途为用于归还借据号为15000201500949001的贷款。贷款利率执行固定年利率9%。本合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率不变。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。合同贷款利率发生调整时，本合同项下的逾期利率、罚息利率在调整后的合同贷款利率基础上按照合同约定的比例自动作相应的调整，并与合同贷款利率同时开始适用，分段计算。甲方已在中国民生银行开立账户，账号为62×××89。贷款本息的归还方式为除按月付息外，每月还本8000元，到期结清剩余本息。抵押人杨红燕与乙方签订编号为15000201601220404的《担保合同》。甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期的，乙方有权要求甲方赔偿为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失等。同日，被告杨红燕、祥福瑞公司、王平、杨琳、金海森公司与原告签订了《借款合同之补充协议》，补充协议约定：被告杨红燕、祥福瑞公司、王平、杨琳、金海森公司作为共同借款人，愿意与被告赵振福共同承担原合同中所有借款人的义务，承诺按原合同的约定，与被告赵振福连带清偿原合同项下的所有应付款项。当日，被告杨红燕与原告签订了《担保合同》，杨红燕愿为赵振福与原告签订的《借款合同》项下的债务提供抵押担保，担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。之后，杨红燕将其位于襄城区檀溪路93号7幢212号的房产抵押给原告，并在房管部门办理了不动产抵押登记。不动产登记证号为（2016）襄阳市不动产证明第0005193号，权利证书载明，抵押房屋坐落于襄城区檀溪路93号（市财政局）7幢2单元1层2室房屋[不动产权证号：襄阳市房权证襄城区字第××号、襄樊国用（2006）第310382004-2-19号]，抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为40万元，履行债务期限为2016年9月29日起2017年9月29日止。2016年9月29日，赵振福向武汉小微企业服务中心交纳了148000元的互助保证金，之后，赵振福成为湖北省小微企业互助合作基金的会员。武汉小微企业服务中心于2016年9月29日向民生银行襄阳分行出具互助合作基金担保确认函一份，承诺以基金财产向借款人在民生银行襄阳分行的债务提供最高额质押担保责任。诉讼中，武汉小微企业服务中心提交书面答辩意见表示愿为该笔借款本息承担连带清偿责任。上述合同签订后，民生银行襄阳分行于2016年9月29日依约将1480000元贷款发放至赵振福民生银行62×××89账户，后该款用于偿还赵振福之前在民生银行的借款。赵振福签名的个人借款凭证载明：借款人赵振福，借款起始日2016年9月29日，借款到期日2017年9月29日；执行固定年利率9%，并注明了逾期利率及违约罚息利率均按执行年利率加收50%。贷款发放后，被告赵振福按照合同约定支付了十一期本金共计88000元，且按月足额支付利息至2017年9月15日。截止2017年9月29日，被告赵振福尚欠原告借款本金1392000元，期内利息4625.89元。借款到期后，武汉小微企业服务中心于2017年12月27日代偿本金148000元；赵振福于2018年5月6日还本金38.9元，于2019年8月16日还本金5000元。抵扣后，被告赵振福尚欠原告借款本金1238961.1元、期内利息4625.89元以及借款到期之后的本金罚息和利息罚息。本院认为，民生银行襄阳分行与赵振福签订的《借款合同》，与杨红燕、祥福瑞公司、王平、杨琳、金海森公司签订的《借款合同之补充协议》，以及与杨红燕签订的《担保合同》，均系在平等自愿的基础上签订的，且不违反法律、行政法规的强制规定，应认定为合法有效合同，各方当事人应当按照合同约定履行各自的合同义务。民生银行襄阳分行于2016年9月29日按照合同约定以借新还旧的方式履行了发放贷款的义务，借款之后，赵振福未按合同约定偿还全部借款本息，已构成违约，应当承担偿还贷款本息的违约责任。被告杨红燕、祥福瑞公司、王平、杨琳、金海森公司作为共同借款人，亦应当承担借款本息的还款责任。故对于原告民生银行襄阳分行要求被告赵振福、杨红燕、祥福瑞公司、王平、杨琳、金海森公司共同偿还借款本金1238961.1元、期内利息4625.89元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于罚息，合同中明确约定了对于到期应付而未付的借款本金，应按逾期利率计收罚息，本案借款于2017年9月29日到期，被告未偿还本金，故原告民生银行襄阳分行要求被告赵振福、杨红燕、祥福瑞公司、王平、杨琳、金海森公司自2017年9月30日起以未付本金1238961.1元为基数按年利率13.5%计算至本金还清之日止的本金逾期罚息，符合合同约定，本院予以支持。关于复利（即利息的罚息），《借款合同》中明确约定对不能按时支付的利息，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。被告尚欠期内利息4625.89元，故对于原告要求被告赵振福、杨红燕、祥福瑞公司、王平、杨琳、金海森公司自2017年9月30日起，支付以尚欠利息4625.89元为基数，按照年利率13.5%计算利息的罚息至利息付清之日止的主张，本院亦予以支持。对原告要求被告武汉小微企业服务中心对上述借款本息承担连带清偿责任的请求，被告武汉小微企业服务中心同意就案涉贷款承担连带清偿责任，故对于原告该项主张，本院亦予以支持。被告武汉小微企业中心承担连带清偿责任后，依法向被告赵振福、杨红燕、祥福瑞公司、王平、杨琳、金海森公司享有追偿权。杨红燕作为抵押人，与原告签订了《担保合同》，明确约定了以其所有的位于襄城区檀溪路93号（市财政局）7幢2单元1层2室的房屋为被告赵振福与原告签订的《借款合同》项下的部分主债权提供抵押担保，同时亦办理了不动产抵押登记，原告享有的抵押权依法成立并生效。故原告请求对该抵押财产在折价或拍卖、变卖后所得价款在主债权的本息40万元范围内享有优先受偿权的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告杨红燕、王平、杨琳、金海森公司、武汉小微企业服务中心未到庭参加诉讼，本院依法对其予以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵振福、杨红燕、襄阳祥福瑞商贸有限责任公司、王平、杨琳、襄阳金海森商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司襄阳分行借款本金1238961.1元、期内利息4625.89元、利息的罚息及本金的罚息（利息的罚息为：以期内利息4625.89元为基数自2017年9月30日起按年利率13.5%计算至利息付清之日止；本金的罚息为：以本金1238961.1元为基数按年利率13.5%自2017年9月30日起计算至本金付清之日止）。二、被告武汉市民商小微企业互助服务中心对本判决主文第一项所确定的债务向原告承担连带清偿责任；被告武汉市民商小微企业互助服务中心在承担连带清偿责任后，有权向被告赵振福、杨红燕、襄阳祥福瑞商贸有限责任公司、王平、杨琳、襄阳金海森商贸有限公司进行追偿。三、原告中国民生银行股份有限公司襄阳分行对杨红燕所有的位于襄城区檀溪路93号（市财政局）7幢2单元1层2室的房屋[不动产权证号：襄阳市房权证襄城区字第××号、襄樊国用（2006）第310382004-2-19号]，以折价或拍卖、变卖的价款在本判决主文第一项所确认的款项中的本息400000元范围内享有优先受偿权。案件受理费19070元，由被告赵振福、杨红燕、襄阳祥福瑞商贸有限责任公司、王平、杨琳、襄阳金海森商贸有限公司、武汉市民商小微企业互助服务中心负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提出上诉状时预交上诉案件受理费，款汇至湖北省襄阳市中级人民法院，开户行：中国农业银行襄阳万山支行，账号：17×××56，户名：湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  周建军人民陪审员  时金爱人民陪审员  吕焕云二〇一九年十二月十日书 记 员  杨 莉