广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0608民初4881号佛山原告：李汝珍，女，1944年8月6日出生，汉族，住广东省佛山市高明区**********，公民身份号码440************627。委托诉讼代理人：成晓东，系广东佛明律师事务所律师。被告：李剑华，男，1968年4月11日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*********，公民身份号码440************613。被告：李少玲，女，香港特别行政区永久性居民，1965年11月12日出生，香港证件号码R763538（8）。被告：李志玲，女，1972年7月14日出生，汉族，住广东省佛山市高明区***************301，公民身份号码440************025。被告：李敏玲，女，1974年12月5日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*******************，公民身份号码440************628。被告：李梅玲，女，1976年12月8日出生，汉族，住广东省佛山市高明区**********，公民身份号码440************629。被告：李剑强，男，1978年7月21日出生，汉族，住广东省佛山市高明区**********，公民身份号码440************630。被告李少玲、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强共同委托诉讼代理人：吕艳婷，系广东共明律师事务所律师。原告李汝珍与被告李少玲、李剑华、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强法定继承纠纷一案，本院于2019年11月28日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月25日公开开庭进行了审理。原告李汝珍及其委托诉讼代理人成晓东到庭参加诉讼，被告李剑华、李少玲、李梅玲及被告李少玲、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强共同委托诉讼代理人吕艳婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李汝珍向本院提出诉讼请求：1.被继承人李广生名下坐落于广东省佛山市高明区************地产权证编号为粤房地证字第0839592号房产所有权及地号为289（东至公路，西至空旷地，南至莫庆初，北至兽医站）国有土地使用权由原告和六被告按份共有，其中原告李汝珍占七分之四的份额，六被告每人各占十四分之一的份额；2.六被告配合原告办理上述第一项中房屋所有权及土地使用权的权属转移登记手续；3.本案受理费由被告承担。事实与理由：原告李汝珍与被继承人李广生是夫妻关系，婚生子女有李少玲、李剑华、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强六人。李广生于2019年7月27日病故。1996年，原告李汝珍与李广生向大女婿借款购买了原高明县新圩镇（东至公路，西至空旷地，南至莫庆初，北至兽医站）土地360平方米【国有土地使用权证编号：明府国用总字（1996）第0624040100008号】，并在该土地上建造了一座两层半楼房（粤房地证字第0839592号）。被继承人未留有遗嘱，其名下财产应按法定继承，应该土地及房屋系原告李汝珍与李广生婚姻存续期间所获得的财产，应为二人夫妻共同财产，故原告李汝珍自己部分占50%，被继承人李广生占的50%由李汝珍、李少玲、李剑华、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强平均继承，因此原告李汝珍应分得土地及房产的十四分之八的份额，被告李少玲、李剑华、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强每人各分得十四分之一的份额。原告李汝珍为维护自身利益，特向法院提起诉讼。被告李剑华辩称，1.涉案房产是李广生与被告李剑华共同出资兴建的，其他人没有对该房产进行出资，故被告李剑华应该多分份额。2.被告李剑华出资76300元兴建涉案房产，且岳塘村村民都知道被告李剑华出资，被告李剑华是该房产的户主。3.该房产建好后开办新生酒楼，由被告李剑华夫妻共同经营。4.原告李汝珍在诉状中提到涉案房产价值为50万元，被告李剑华认为不止该价值，如果可以调解，被告李剑华愿意出资50万元购买，如果不行请求法院委托有资质的评估机构进行评估。5.被告李剑华申请证人出庭作证，证明本案事实。被告李少玲、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强共同辩称，对原告李汝珍起诉的事实没有异议，同意按原告李汝珍的要求进行分割。当事人围绕诉讼请求及主张依法提交了证据，本院组织了当事人进行质证。对无异议证据或对真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：对被告李剑华申请出庭作证的证人罗志强证言，原告李汝珍认为证人证言不属实，且证人与被告李剑华可能存在利益关系，其余五被告对证人证言的三性不予确认，认为没有其他证据予以佐证。本院认为，证人罗志强虽陈述其知道被告李剑华出资兴建涉案房产，但无其他证据予以佐证，故本院对该证人证言不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人李广生于1944年2月6日出生，于1964年12月10日与原告李汝珍登记结婚，婚后生育六个子女，分别是被告李少玲、李剑华、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强。被继承人李广生于2019年7月27日因恶液质在家中去世。被继承人李广生的父母皆先于其去世。另查明，国有土地使用证号为明府国用字（1996）第0624040100008号的国有土地使用证以及证号为粤房地证字第0839592号房地产权证均登记在被继承人李广生名下。涉案房屋位于高明区更合镇，地号为289，建筑面积为195.40平方米，土地性质为国有。涉案房屋系被继承人李广生与原告李汝珍在婚姻关系存续期间建造的，属夫妻共同财产。本院认为：本案为法定继承纠纷。因被告李少珍为香港特别行政区居民，本案属于涉港民事案件。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条规定：“法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。”因本案继承的是房屋位于佛山市高明区，故本院依法确定中华人民共和国内地法律作为处理该案纠纷的准据法。关于继承方式和继承人范围。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。”本案中，被继承人李广生没有立遗嘱，也没有签订遗赠扶养协议，故按照法定继承办理。原告李汝珍作为被继承人李广生的配偶，六被告作为被继承人李广生的子女，均为被继承人李广生遗产的第一顺序继承人，享有继承被继承人李广生遗产的权利。关于遗产分配及协助办证。《中华人民共和国继承法》第十三条第一款规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”本案中，涉案房屋虽然登记在被继承人李广生名下，但在被继承人李广生与原告李汝珍婚姻存续期间购买建造，应为夫妻共同财产，故原告李汝珍享有涉案房屋的二分之一份额，剩余的二分之一份额为被继承人李广生的个人遗产，由原告李汝珍与六被告依法定继承各占十四分之一，即原告李汝珍因自有及继承而享有涉案房产的七分之四的份额，被告李少玲、李剑华、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强各继承涉案房产的十四分之一的份额。原告李汝珍诉请合法有理，本院予以支持。由于该房屋的房地产权证和土地使用权证目前仍登记在被继承人李广生名下，相关证照由原告李汝珍保管，而且房屋产权变更登记的相关手续需要全体权利人予以协助才能办理，故对原告李汝珍提出六被告协助办理房屋所有权及土地使用权的权属变更登记手续合法有理，本院予以支持。被告李剑华辩称其出资共同建造涉案房屋要求多分份额，无法律和事实依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条第一款、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被继承人李广生名下的坐落于高明县新圩镇，国有土地使用权证号为明府国用字（1996）第0624040100008号及房地产权证号为粤房地证字第0839592号房屋由原告李汝珍与被告李少玲、李剑华、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强按份共有，其中原告李汝珍占七分之四的份额，被告李少玲、李剑华、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强每人各占十四分之一的份额；二、被告李少玲、李剑华、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强于本判决生效之日起三十日内协助原告李汝珍办理上述房屋所有权及土地使用权的权属变更登记的相关手续。案件受理费8800元，减半收取4400元，由原告李汝珍负担800元，由被告李少玲、李剑华、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强各负担600元。因原告李汝珍多预缴3600元，故被告李少玲、李剑华、李志玲、李敏玲、李梅玲、李剑强直接支付给原告李汝珍，本院不作收退。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  吴方敏二〇一九年十二月二十五日法哈官哈助哈理哈哈哈薛韵莹哈哈书判判记判判员书之日薛韵莹佛山附适用法律条文：《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。