湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初8646号原告（执行案外人）：秦敏娜，女，汉族，1978年2月13日出生，住长沙市雨花区。委托诉讼代理人：欧阳文，湖南高天律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟岸英，湖南高天律师事务所律师。被告（申请执行人）：周玲，女，汉族，1981年7月2日出生，住长沙市天心区。委托诉讼代理人：罗琴婧，湖南琨霖律师事务所律师。委托诉讼代理人：于拓，湖南琨霖律师事务所实习律师。第三人（被执行人）：左少兵，男，汉族，1976年5月8日出生，住湖南省岳阳市云溪区。原告（执行案外人）秦敏娜与被告（申请执行人）周玲、第三人（被执行人）左少兵案外人执行异议之诉一案，本院于2019年8月27日立案受理后，依法适用普程序，于2019年11月29日公开开庭进行了审理。原告秦敏娜的委托诉讼代理人欧阳文、孟岸英、被告周玲及其委托诉讼代理人罗琴婧、于拓到庭参加诉讼，第三人左少兵经本院公告送达起诉状副本、参加诉讼通知书、举证通知书、开庭传票合法传唤未到庭参加诉讼，本院缺席审理。本案现已审理终结。原告秦敏娜向本院提出如下诉讼请求：1．判令立即停止对长沙市雨花区劳动东路208号华菱新城地标大厦811号房产（以下简称案涉地标大厦811号房产）的强制执行，并解除查封；2．判决被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：被告周玲与第三人左少兵民间借贷纠纷一案，天心区法院作出（2018）湘0103民初1179号民事判决确定左少兵向周玲承担还款义务，后周玲向法院申请强制执行案涉地标大厦811号房产，原告秦敏娜向法院提出执行异议，天心区法院作出（2019）湘0103执异354号执行裁定，驳回原告秦敏娜的执行异议申请，原告秦敏娜认为案涉房屋的所有权归属原告秦敏娜，其理由如下：一、案涉房产是原告秦敏娜与第三人左少兵签订的《离婚协议书》约定归秦敏娜所有，该《离婚协议书》经民政局加盖公章确认并已备案，具有登记公示的效力。根据《离婚协议书》，原告秦敏娜自2017年12月11日即取得了对案涉房屋所享有的请求过户登记的权利。二、案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益。原告秦敏娜与第三人左少兵的感情破裂多年，第三人左少兵对被告周玲的债务完全为第三人左少兵的个人债务，被告周玲起诉第三人左少兵发生在2017年12月11日秦敏娜与左少兵离婚之后。从《离婚协议书》约定的内容看，该协议分配方式公平合理，合法有效。双方约定两个小孩（一个11岁，一个才3岁）均由原告秦敏娜抚养，第三人左少兵每月仅支付2000元抚养费。基于对子女抚养及女方生存能力的考虑，对双方三套房产（均有贷款）的分配，双方协议两套价值低一点的房产归女方，另一套归男方。被告周玲对第三人左少兵的债权的实现以第三人左少兵实质上所有的全部合法财产作为责任财产范围，并不单一指向案涉房屋，且根据《离婚协议书》第三人左少兵还有另外一套可供执行的房产。而原告秦敏娜对所涉房屋所享有的请求办理过户的权利则直接指向案涉房屋本身，其权利针对性更加强烈，并且该房产关系到原告秦敏娜对两个年幼孩子的一种生存保障。婚姻关系存续期间，夫妻一方未用于家庭生活的个人债务不能要求夫妻另一方承担。婚烟关系存续期间，夫妻共同房产往往登记在一方名下，案涉财产虽然登记在第三人左少兵名下，但在婚姻存续期间属于夫妻共同财产。双方的财产分割公平合理，并没有逃避债务的主观故意。原告于2019年3月1日就该房产纠纷向岳阳市云溪区人民法院起诉，云溪区人民法院（2019）湘0603民初204号民事判决案涉房产归原告秦敏娜所有。被告周玲作为第三人左少兵的债权人无权要求原告秦敏娜用离婚分割的财产为第三人左少兵承担债务。原告秦敏娜没有办理案涉房产过户是有原因的。双方离婚时该房星尚有按揭贷款未全部偿还而被抵押登记，原告在不能偿清按揭款并解押的情况下，无法申请办理过户登记，因此对案涉房产，并非原告秦敏娜自身原因未能及时办理过户登记。综上所述，从原告秦敏娜对案涉房产享受所有权的时间、原告秦敏娜及被告周玲对第三人左少兵债务的性质、案涉房产对原告秦敏娜及被告周玲的影响程度分析，原告秦敏娜对案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益，原告秦敏娜为维护自身的合法权益，特诉至法院。被告周玲辩称，一、秦敏娜与左少兵签订的《离婚协议书》不具有物权变动的公示效力，这与不动产登记的公示效力有着本质区别。二、《离婚协议书》对财产的分配明显不公平不合理，存在逃避债务的主观故意。首先，《离婚协议书》并未对左少兵名下的三家公司的股权进行分配，仅对房产、车辆的分割进行了约定，这明显不合理。其次，双方约定女方分得两套房产、一辆汽车，而男方仅分得一套面积最小、价值最低的房产，这明显不公平。在男方左少兵背负债务的情况下，夫妻双方恶意串通签订《离婚协议书》分割财产损害了债权人的利益，有逃避债务的主观故意。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，应当依法认定《离婚协议书》中关于财产的约定无效。三、岳阳市云溪区人民法院于2019年4月16日作出的判决虽然已经生效，但是该判决严重违反法定程序并且认定事实不清，不能作为本案的依据。（一）案涉房产坐落于长沙市雨花区，岳阳市云溪区人民法院违反专属管辖的规定错误管辖。（二）长沙市不动产登记中心出具的不动产登记情况表显示，早在该案立案前，案涉房屋便已被法院查封。岳阳市云溪区人民法院在没有查清案涉房屋的权属状况的情况下，草率判决案涉房产归秦敏娜所有，违反《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条的规定，严重损害了申请执行人的合法权益，直接影响了他案执行效率。四、第三人左少兵不履行生效判决确定的义务，被告周玲依法具有申请强制执行其名下财产的权利。不动产的权属按照不动产登记簿来判断，案涉房产在被告周玲申请强制执行时登记在左少兵名下，故法院依法定程序拍卖被执行人左少兵名下的房产符合法律规定。再根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款的规定，在法院已经对案涉房产进行查封之后，原告秦敏娜拿出岳阳市云溪区人民法院的法律文书欲排除执行，依法应当不予支持，更何况该判决系错误判决，更不应当得到支持。五、第三人左少兵与被告周玲的借款发生在婚姻关系存续期间内，左少兵向周玲的借款属于夫妻共同债务，双方都有清偿的义务，夫妻共同债务不因离婚而消亡，所以，不管案涉房产归左少兵所有还是归秦敏娜所有还是共同共有，法院都有权对该房产继续评估拍卖。综上所述，原告的诉讼请求没有任何事实依据和法律依据，恳请法院驳回秦敏娜全部诉讼请求。第三人左少兵未到庭，未陈述意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织进行了证据交换和质证，对于当事人无异议的事实和证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，周玲与左少兵民间借贷纠纷一案，周玲于2018年2月28日以左少兵为被告向本院起诉要求左少兵偿还借款本息（未将周玲列为共同被告），本院以（2018）湘0103民初1179号案件立案。2018年3月5日，本院依据周玲的保全申请，作出（2018）湘0103民初1179号民事裁定，并执行该裁定冻结了左少兵名下的案涉地标大厦811号房产的产权过户手续（房屋产权证号：00××61，面积70.81平方米，产权证发证日期2008年6月2日），冻结期限为2018年3月5日至2021年3月4日。本院于2018年7月17日作出（2018）湘0103民初1179号民事判决：一、左少兵于本判决生效之日起十日内返还周玲借款本金300000元，并支付周玲截至2018年2月28日的利息15000元以及此后的利息（此后的利息自2018年3月1日起至全部借款本金被返还之日止，按月利率2%计算）。二、驳回周玲的其他诉讼请求。因左少兵未按生效判决履行相应义务，周玲向本院申请执行，本院于2018年11月22日以（2018）湘0103执2367号执行案件立案执行。因被执行人左少兵下落不明，本院向其公告送达了执行通知书与报告财产令。本院在执行过程中拟拍卖案涉地标大厦811号房产，案外人秦敏娜就该案涉房产的所有权，向本院提起执行异议。本院于2019年8月13日作出本院（2019）湘0103执异354号执行裁定驳回秦敏娜的执行异议申请。秦敏娜于2019年8月27日诉至本院提起案外人执行异议之诉。案涉地标大厦811号房产（房屋产权证号：00××61）在本院冻结前，已设定抵押，他项权利人为长沙雨花农村合作银行跳马支行（现长沙农村商业银行跳马支行），贷款金额为88万元，抵押房屋面积共149.63平方米（另还包括秦敏娜名下位于长沙市雨花区的房屋，面积78.82平方米），但原告秦敏娜代理人自述该银行并未实际向左少兵发放贷款，经被告周玲委托诉讼代理人向本院申请调查令调查，现长沙农村商业银行跳马支行于2019年12月3日向本院出具《情况说明》，该行证实左少兵于2016年6月23日在该行办理了房屋产权证号00××61房产抵押，该行未放款，左少兵在该行现无贷款余额。本院查封冻结该房屋以后，长沙市雨花区人民法院又于2018年3月28日以（2018）湘0111执保268号案件予以轮候查封，轮候查封期限为2018年3月28日至2021年3月27日。秦敏娜与左少兵于2001年8月7日在岳阳市云溪区民政局登记结婚，婚后双方生育了两个小孩，于2017年12月11日在长沙市雨花区民政局登记离婚，双方在《离婚协议书》中主要约定：一、女儿左宜臻（11岁）、儿子左宝臻（3岁）均交由女方抚养，男方每月给予2000元抚养费；二、夫妻婚后购买的登记在秦敏娜名下的坐落在长沙市雨花区的房屋（面积78.82平方米）离婚后归秦敏娜所有；夫妻婚后购买的登记在左少兵名下案涉地标大厦811号房产（70.81平方米）离婚后归秦敏娜所有，双方相互配合办理产权变更登记手续；夫妻婚后购买的坐落于长沙市天心区中信凯旋蓝岸5栋1411号房屋（左少兵作为主贷人向招商银行按揭贷款购买，面积48.75平方米）离婚后归左少兵所有；双方婚后购买的湘Ａ×××××号汽车离婚后归秦敏娜所有。该离婚协议对债务是否存在以及如何分割未进行约定。双方协议离婚以后，左少兵至今未将案涉地标大厦811号房产的产权过户至秦敏娜名下。2019年3月8日，秦敏娜就案涉地标大厦811号房产确权过户问题向岳阳市云溪区人民法院起诉，岳阳市云溪区人民法院于2019年4月16日作出（2019）湘0603民初204号民事判决：一、登记在左少兵名下的案涉地标大厦811号房产产权（产权证号：00××61）归秦敏娜所有；二、限左少兵在本判决生效后一个月内将案涉地标大厦811号房产过户给秦敏娜。但因该房屋已经被本院和长沙市雨花区人民法院先后查封，案涉地标大厦811号房产至今未能办理相关过户手续。另本院从数字法院业务应用系统查询得知左少兵目前作为被告涉及的债务诉讼案件的案号为本院的（2018）湘0103民初334号，（2018）湘0103民初1179号，长沙市雨花区法院（2018）湘0111民初1222号，长沙市芙蓉区法院（2019）湘0102民初206号，上述案件均已审理终结，左少兵应承担金额不等的债务清偿责任。本院认为，本院依周玲的诉讼保全申请对案涉房屋进行诉讼保全，案涉房屋登记在左少兵个人名下，系秦敏娜与左少兵婚姻关系存续期间购买，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，案涉房屋应为秦敏娜与左少兵婚姻存续期间形成的夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。秦敏娜与左少兵协议离婚时签订的离婚协议只是其两人内部对于夫妻共同财产进行分割的约定，只能对秦敏娜与左少兵产生法律效力，不能对抗外部债权人。因案涉地标大厦811号房产虽然办理抵押登记给银行，但银行实际未放款，银行的抵押权尚不成立，左少兵、秦敏娜本可要求银行注销抵押，此后左少兵与秦敏娜并未完成产权变更过户登记。该离婚协议将其夫妻共同财产中的两套较大面积的房屋等较为有价值的财产归属于秦敏娜所有，对面积最小的一套房屋归属左少兵所有，而并未对婚姻存续期间的债务进行约定，对上述共有财产的分割未经债权人认可，导致了左少兵可用于对外偿还债务的责任财产减少，损害债权人的利益，不能合理排除其上述对于夫妻共同财产的约定系为逃避债务目的而签订。秦敏娜虽然不是被执行人，但上述财产中含有左少兵的共有财产份额，故本院据此查封并继续执行案涉房屋，于法有据，并无不当。岳阳市云溪区人民法院（2019）湘0603民初204号对案涉房产的确权判决系在本院2018年3月5日查封、雨花区人民法院2018年3月28日轮候查封案涉地标大厦811号房产以后作出的，根据《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第8条“审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利”的规定，岳阳市云溪区人民法院审理该案时本应当查询案涉房产是否被查封、冻结，得知案涉房产被其他法院查封冻结以后应当裁定驳回起诉并告知秦敏娜依据民事诉讼法第二百二十七条之规定向本院提起执行异议程序，因岳阳市云溪区人民法院就案涉地标大厦811号房产所作的确权判决并未查实该财产已被本院查封冻结，根据《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条“在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书”之规定，该确权判决不得作为审理本案的依据。故对秦敏娜要求停止执行案涉房屋的诉讼请求，本院不予支持。但秦敏娜并非本案被执行人，故本院在执行案涉房屋时，不得损害秦敏娜对案涉房屋享有的部分权益，应当保留秦敏娜的应得份额。依据《中华人民共和国物权法》第九条、第九十五条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第一项，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，判决如下：驳回原告秦敏娜的全部诉讼请求。案件受理费80元，公告费560元，共计640元，由原告秦敏娜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于长沙市中级人民法院。审 判 长  吴贵平人民陪审员  王旭中人民陪审员  赵 箭二〇一九年十二月三日法官助理谢婷代理书记员  龙 灿附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。