江西省南昌市东湖区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣0102民初11602号 原告：中国民生银行股份有限公司南昌分行，住所地：江西省南昌市红谷滩新区会展路545号，统一社会信用代码:91360100688504994E。 负责人：石鹏飞，系该分行行长。 委托代理人：朱雪华，系江西坤豫律师事务所律师，执业证号：13601201010678650。 委托代理人：梁文君，系江西坤豫律师事务所律师，执业证号：13601201911086364。 被告：施振锐，男，1976年5月13日生，汉族，住江西省南昌市青云谱区。 被告：万娟，女，1982年1月1日生，汉族，住址同上。 被告：万小军，男，1957年6月22日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 被告：徐顺英，女，1959年6月16日生，汉族，住址同上。 原告中国民生银行股份有限公司南昌分行诉被告施振锐、万娟、万小军、徐顺英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告的委托代理人梁文君、被告施振锐到庭参加诉讼，被告万娟、万小军、徐顺英经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告诉称,因被告拖欠借款未按时归还,请求判令:1.解除原告与被告施振锐、万娟签订的《综合授信合同》；2.被告施振锐、万娟偿还原告借款本金134万元及利息(含利息、罚息，暂计至2019年7月22日为27145.04元，之后至还清款项之日止，按合同约定计算)；3.被告施振锐、万娟支付原告律师4000元；4.原告对南昌市西湖区抚生南路1456号华润橡树湾10#楼1单元1203室的抵押房产享有优先受偿权；5.本案受理费、财产保全申请费等由被告承担。 被告施振锐辩称：原告要求被告施振锐提供房产抵押，支持原告压缩存贷比的工作，且贷款并未入到被告施振锐的账户，被告施振锐不应承担还款责任。 被告万娟、万小军、徐顺英未到庭，亦未提交书面答辩状。 经审理查明: 贷款人：中国民生银行股份有限公司南昌分行。 借款人：施振锐、万娟。 签约情况：原告与被告施振锐、万娟签订《综合授信合同》，原告与被告万小军、徐顺英签订《最高额担保合同》。 借款金额：134万元。 借款期限：其中40万元自2018年11月20日至2019年11月20日，94万元自2018年11月21日至2019年11月21日。 还款方式：按期付息，到期还本。 借款利率：浮动利率，基准利率上浮61%，初始年利率为7.0035%。 罚息利率：合同项下借款逾期的，罚息利率为合同执行贷款利率的水平上上浮50%。 律师费：借款人应承担贷款人为实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 抵押担保:被告万小军、徐顺英以共有的南昌市西湖区抚生南路1456号华润橡树湾10#楼1单元1203室房产提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记。担保范围:借款本金、利息（包括复利和罚息）、为实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 欠款情况：截止2019年11月29日，尚欠借款本金134万元、利息58576.51元、罚息5085.50元。 本院认为，原告与被告施振锐、万娟签订的《综合授信合同》及原告与被告万小军、徐顺英签订的《最高额担保合同》依法成立，双方均应恪守。原告按约放款后，被告未按约还款，属违约。原告主张解除合同，符合约定，本院予以支持。现原告要求被告归还借款本息，并就上述债权对抵押房产行使抵押权的请求，符合双方约定，本院予以支持。原告主张截止2019年11月29日，尚欠借款本金134万元、利息58576.51元、罚息5085.50元，已提交银行记账系统数据予以证实，本院予以认定。原告主张律师费，符合合同约定，根据原告提交的《委托代理合同》、支付凭证及发票，本院对已实际发生的律师费2000元予以确认，对超出部分，本院不予支持。被告施振锐辩称系原告要求被告施振锐提供房产抵押，支持原告压缩存贷比的工作，且贷款并未入到被告施振锐的账户，被告施振锐不应承担还款责任。因其提供的证据均为复印件，且无法达到其不应承担还款责任的证明目的，故对其辩解，本院不予采纳。被告万娟、万小军、徐顺英经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国民生银行股份有限公司南昌分行与被告施振锐、万娟签订的《综合授信合同》（编号：HT3503201801648661）； 二、被告施振锐、万娟于本判决生效之日起五日内偿还原告中国民生银行股份有限公司南昌分行借款本金134万元，并支付利息（截止至2019年11月29日，尚欠利息58576.51元、罚息5085.50元，自2019年11月30日起至实际清偿之日止的利息，按合同约定计算）； 三、被告施振锐、万娟于本判决生效之日起五日内支付原告中国民生银行股份有限公司南昌分行律师费2000元； 四、如被告施振锐、万娟届期未履行上述付款义务，原告中国民生银行股份有限公司南昌分行对坐落于南昌市西湖区抚生南路1456号华润橡树湾10#楼1单元1203室的抵押房产享有优先受偿权； 五、驳回原告中国民生银行股份有限公司南昌分行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17140元、财产保全费5000元，合计22140元，由被告施振锐、万娟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长  帅学农 人民陪审员  李 萍 人民陪审员  万淑婛 二〇一九年十二月十八日 书 记 员  胡 炫 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。