安徽省铜陵市铜官区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0705民初6105号 原告：徽商银行股份有限公司铜陵杨家山支行，住所地安徽省铜陵市杨家山路999号1、2层。 负责人：谭庆，该行行长。 委托诉讼代理人：胡锐，男，该行员工。 委托诉讼代理人：朱建诚，安徽徽风律师事务所律师。 被告：金阿米，女，1986年12月22日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 被告：金鑫，男，1962年11月10日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 被告：候恩光，女，1965年9月5日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 原告徽商银行股份有限公司铜陵杨家山支行（以下简称徽行杨家山支行）与被告金阿米、金鑫、候恩光金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徽行杨家山支行的委托诉讼代理人胡锐、朱建诚到庭参加诉讼，被告金阿米、金鑫、候恩光经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徽行杨家山支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告双方于2016年9月12日签订的《个人循环借款合同》，并宣布借款立即到期；2.被告金阿米立即向原告偿付贷款本息336112.48元（其中本金321336.19元，利息暂计算至2019年10月29日为14776.29元，此后利息按合同约定即月息9.000062‰继续主张至本息偿清之日止）及实现债权费用8000元；3.判令被告金鑫、候恩光对第2项诉讼请求，承担连带清偿责任；4.判令原告徽行杨家山支行对被告金鑫、候恩光抵押的铜陵市金山新村55栋104号网点及地下室、铜陵市铜官区市建新村9栋601号房产，经折价、拍卖及变卖之价款，享有优先受偿权；5.本案的诉讼费用由上述被告共同承担。事实与理由：金鑫与候恩光系金阿米父母。2016年9月12日，金阿米与徽行杨家山支行签订《个人循环借款合同》，约定：金阿米向徽行杨家山支行借款60万元，期限自2016年9月14日起至2021年8月14日止；还款方式为：按月还本、按月付息，还款（付息）日为每月的20日；如借款人未按约定偿还借款本息或支付其他应付款项的，贷款人有权宣布借款立即到期，解除借款合同，并要求借款人立即清偿借款本息及其他为实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）。2016年9月16日，金鑫与候恩光分别与徽行杨家山支行签订《个人借款最高额保证合同》、《个人借款最高额抵押合同》，为金阿米的上述借款承担最高额连带保证责任及最高额抵押担保责任，其中，《个人借款最高额保证合同》被担保的最高债权及保证范围为本金及利息、债务人应支付的其他款项等。《个人借款最高额抵押合同》抵押担保范围及最高限额为债权本金、利息及其他款项。同时，金鑫、候恩光将抵押物铜陵市金山新村55栋104号网点及地下室、铜陵市铜官区市建新村9栋601号房产在铜陵市不动产登记中心办理了抵押登记手续。2016年9月14日，徽行杨家山支行转账发放了借款，贷款执行利率6.000041‰，逾期浮动比率50%，逾期利率9.000062‰，等额本息还款，按月还款，按月计息，还款付息日为每月的20号。在合同履行期间，金阿米已连续七期未支付本息，截至2019年10月29日，尚欠借款本金321336.19元，利息14776.29元，本息合计336112.48元。根据合同约定，徽行杨家山支行有权宣布借款本息立即到期，有权解除合同，并要求借款人提前清偿全部借款本息。 被告金阿米、金鑫、候恩光均未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年9月12日，本案各方当事人签订如下合同：1.金阿米与徽行杨家山支行签订《个人循环借款合同》，约定：金阿米向徽行杨家山支行借款60万元，借款额度有效期间自2016年9月12日起至2021年9月12日止；还款方式为：等额本息，按月还本、按月付息，还款（付息）日为每月的20日；贷款逾期的，（乙方）徽行杨家山支行有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息；甲方（金阿米）发生下列任一情况，均构成违约：未按约定偿还借款本息或支付其他应付款项的……。发生上述任一违约情形，乙方有权行使下述任一项或同时行使几项权利：停止发放本合同项下借款；宣布借款立即到期，要求甲方立即清偿借款本息及相关费用；要求甲方限期纠正违约行为并赔偿相应损失；要求甲方对本合同项下所有债务提供符合乙方要求的新的担保；行使担保权利；委托第三方或通过任何公众媒体发布公告等方式进行催收或追偿；以法律手段追偿借款本息；解除合同；有权采取的其他救济措施。乙方因实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费等）及由此产生的相关税金，均由甲方承担或向乙方进行抵补。2.金鑫、候恩光与徽行杨家山支行共同签订《个人借款最高额抵押合同》，约定：金鑫、候恩光将铜陵市金山新村55栋104号网点及地下室、铜陵市铜官区市建新村9栋601号房产，为上述借款提供最高额抵押担保，担保范围包括债权本金及利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等。3.金鑫与徽行杨家山支行签订《个人借款最高额保证合同》，约定：金鑫为上述借款提供最高额保证担保，保证范围包括债权本金及利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权期限届满之日起两年，若债务提前到期的，保证期间为全部债务提前到期次日起两年。2016年9月14日，金鑫、候恩光将抵押物铜陵市金山新村55栋104号网点及地下室、铜陵市铜官区市建新村9栋601号房产在铜陵市不动产登记中心办理了抵押登记手续，不动产登记证明号为皖（2016）铜陵市不动产证明第0006571号。2016年9月14日，徽行杨家山支行向金阿米转账发放了借款，贷款执行利率为6.000041‰，逾期利率9.000062‰。借款后，金阿米连续多次未向徽行杨家山支行归还借款本息，截至2019年10月29日，尚欠借款本金321336.19元，利息14776.29元，本息合计336112.48元。 另查明，2019年10月30日，徽行杨家山支行与安徽徽风律师事务所签订《委托代理合同》，约定：徽行杨家山支行因与金阿米、金鑫、候恩光金融借款合同纠纷一案，委托安徽徽风律师事务所律师担任代理人，律师代理费8000元，支付时间及方式双方另行约定。庭审中，徽行杨家山支行称律师代理费至今未支付。 本院认为，徽行杨家山支行分别与金阿米、金鑫、候恩光签订的《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反法律行政法规的效力性强制规定，合法有效，当事人均应当依据合同约定全面履行各自的义务。作为贷款人，徽行杨家山支行依据合同约定发放了贷款，作为借款人，金阿米未能依据合同约定还本付息，其行为已构成违约，除依法应继续履行还款义务外，还应当依据合同约定承担相应的违约责任。徽行杨家山支行与金阿米签订的《个人循环借款合同》虽约定的贷款期限为5年，但该合同同时约定：借款人未按约定偿还借款本息或支付其他应付款项的，贷款人有权解除合同，宣布借款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。本案中，徽行杨家山支行通过向法院起诉的方式主张解除合同，金阿米等人于2019年12月5日收到了本院送达的民事起诉状等材料，因此，《个人循环借款合同》已于金阿米等人收到相关的诉讼材料之日起解除。徽行杨家山支行要求金阿米立即归还剩余全部借款本息336112.48元并继续支付利息的诉讼请求符合法律规定与合同约定，本院予以支持；徽行杨家山支行主张律师代理费，因该费用尚未发生，对此本院不予支持。金鑫作为该笔借款的保证人，依法应承担相应的法律责任。徽行杨家山支行要求金鑫对借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。但因候恩光并未与徽行杨家山支行签订《个人借款最高额保证合同》，徽行杨家山支行也无其他证据证明候恩光为本案所涉借款也提供了保证担保，其要求候恩光承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。金鑫、候恩光以房产为涉案贷款提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，徽行杨家山支行要求对抵押登记的房地产行使优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。金阿米、金鑫、候恩光经传票传唤拒不到庭，视为对徽行杨家山支行的诉讼主张放弃抗辩的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、确认原告徽商银行股份有限公司铜陵杨家山支行与被告金阿米2016年9月12日签订的《个人循环借款合同》于2019年12月5日解除； 二、被告金阿米于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司铜陵杨家山支行贷款本金321336.19元及利息（其中，2019年10月29日前拖欠的利息数额为14776.29元，此后利息以本金321336.19元为基数，从2019年10月30日起按月息9.000062‰的标准继续计算至本息偿清之日止）； 三、被告金鑫对上述第二项付款义务，承担连带清偿责任； 四、原告徽商银行股份有限公司铜陵杨家山支行有权对皖（2016）铜陵市不动产证明第0006571号不动产登记证明载明的抵押物即铜陵市金山新村55栋104号网点及地下室、铜陵市铜官区市建新村9栋601号房地产行使抵押权，所得价款依照法律规定的实现顺序，在上述第二项请求范围内享有优先受偿权； 五、驳回原告徽商银行股份有限公司铜陵杨家山支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费6462元，减半收取计3231元，由原告徽商银行股份有限公司铜陵杨家山支行负担75元，被告金阿米、金鑫、候恩光共同负担3156元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审判员  孙国兵 二〇一九年十二月二十五日 书记员  方 燕 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第八条——依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十三条——当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。 第九十六条——当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十七条——合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条——当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条——借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条——借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条——当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条——本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条——抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条----被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条——当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。