成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初4026号 原告：中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行，营业场所四川省成都市龙泉驿区龙泉镇新驿南街35号。 负责人：张蓉健，行长。 委托诉讼代理人：伍勇，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：代燊，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 被告：成都富贵车实业发展有限公司，住所地成都市锦江区春熙路南段7号3楼。 法定代表人：樊智刚，总经理。 被告：成都春熙商业投资开发有限公司，住所地成都市锦江区大科甲巷25号。 法定代表人：樊智慧，总经理。 上述二被告委托诉讼代理人：罗莎，北京金诚同达（成都）律师事务所律师。 上述二被告委托诉讼代理人：雷佳，北京金诚同达（成都）律师事务所律师。 被告：樊智刚，男，1964年11月7日出生，汉族，住广州市越秀区。 被告：樊智慧，女，1969年4月23日出生，汉族，住广州市东山区。 原告中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行（以下简称农行成都经开区支行）诉被告成都富贵车实业发展有限公司（以下简称富贵车公司）、成都春熙商业投资开发有限公司（以下简称春熙公司）、樊智刚、樊智慧金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月13日立案受理，依法适用简易程序审理。后，本案转为普通程序，组成合议庭审理。本案分别于2019年12月13日、12月27日公开开庭进行审理。第一次开庭，原告农行成都经开区支行委托诉讼代理人伍勇、代燊，被告富贵车公司、春熙公司共同委托诉讼代理人罗莎到庭参加诉讼；第二次开庭，原告农行成都经开区支行委托诉讼代理人伍勇、代燊，被告富贵车公司、春熙公司共同委托诉讼代理人雷佳到庭参加诉讼。被告樊智刚、樊智慧经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院缺席审理。本案现已审理终结。 原告农行成都经开区支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告富贵车公司向原告偿还借款本金1600万元及根据合同约定的至本金付清之日止的利息、罚息、复利。二、判令原告对被告春熙公司所有的位于成都市锦江区商业房地产）依法享有抵押权，在3400万元限额内有权就抵押物折价或以抵押物拍卖、变卖处置价款优先受偿；三、判令被告樊智刚、樊智慧对原告与被告富贵车公司之间的债务在3400万元限额范围内承担连带清偿责任；四、判令四被告承担原告为主张债权支出的律师代理费320000元及其他合理费用；五、判令四被告等承担本案的全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、保全费、公告费。事实与理由：2018年12月6日，被告春熙公司与原告签订《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》，约定被告春熙公司对原告与被告富贵车公司之间自2018年12月15日起至2021年12月14日止办理的各类业务所形成的债权提供最高额3400万元的房地产抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等，双方办理了房产抵押登记。2018年12月6日，被告樊智刚、樊智慧与原告签订《中国农业银行股份有限公司最高额保证合同》，约定被告樊智刚、樊智慧对原告与被告富贵车公司之间自2018年12月15日起至2021年12月14日止办理的各类业务所形成的债权提供最高额3400万元的保证担保，担保方式为连带责任保证，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。2018年12月18日，被告富贵车公司与原告签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定原告向被告富贵车公司发放一般流动资金借款，借款金额为800万元，期限为1年。次日，原告依约发放了借款。2019年1月4日，被告富贵车公司与原告签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定原告向被告富贵车公司发放一般流动资金借款，借款金额为800万元，期限为1年。同日，原告依约发放了借款。2019年6月5日，原告向被告邮寄了《贷款提前到期通知书》及《担保人履行责任通知书》，但四被告至今未履行相应的合同义务。原告诉至法院，望判如所请。庭审中，原告称被告未偿还借款本金，截至2019年5月20日的利息已经支付完毕。被告应支付的利息、罚息、复利为：1．合同借款期内的利息及复利。（1）自2019年5月21日起至2019年6月5日，被告应付的利息以所欠借款本金1600万为基数，按合同约定的年利率6.31%计算，为44871.11元；（2）自2019年5月21日起至2019年6月5日利息应收取的复利：从2019年6月6日起至2019年12月12日共190天，按借款期内年利率6.31%计算为1494.33元。2．逾期罚息及复利。（1）从2019年6月6日起至2019年12月12日止，应收取逾期罚息，罚息以所欠借款本金1600万为基数，年利率根据合同约定上浮50%即9.465%计算，为798000元。（2）截止2019年12月12日，罚息的复利为13476.88元；（3）2019年12月12日（不含）起，罚息应按年利率9.465%计算，复利按每月罚息×罚息年利率÷12×∑（逾期月数-1）计算。第六项诉讼请求中的“其他合理费用”为公证费，金额为1200元。 被告富贵车公司、春熙公司辩称，对借款、担保等事实无异议；对尚欠借款本金金额无异议；原告上浮50%计收罚息，并收取复利无依据；至于原告第六项诉讼请求中的律师费、公证费，原告未就此举证，且律师费、公证费非实现债权必须产生的费用，不予认可。被告春熙公司认为原告在被告富贵车公司按照合同约定正常支付利息的情况下宣布合同提前到期无事实和法律依据；原告在《贷款提前到期通知书》中宣告合同于2019年6月3日提前到期，但原告向被告邮寄《贷款提前到期通知书》、《担保人履行责任通知书》的时间却为2019年6月5日，原告没有给予被告合理期限筹措资金归还贷款。 被告樊智刚、樊智慧未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见、证据。 当事各方围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证。被告樊智刚、樊智慧未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。当事人对原告提交的当事双方身份信息、《最高额抵押合同》（合同编号：511XXX5）、《房地产抵押清单》、《不动产登记证明》、《成都市不动产登记信息摘要4》、《成都春熙商业投资开发有限公司股东会决议》、《最高额保证合同》（合同编号：511XXX8）、《成都富贵车实业发展有限公司关于同意银行借款的股东会决议》、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：510XXX7）及借款凭证、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：510XXX2）及借款凭证、《贷款提前到期通知书》［（2019）农银前通字（06）第003-1号］、《贷款提前到期通知书》［（2019）农银前通字（6）第003号］、《担保人履行责任通知书》（编号：2019XXX2）、《担保人履行责任通知书》（编号：2019XXX3）、《担保人履行责任通知书》（编号：2019XXX1）、成都市蜀都公证处（2019）川成蜀证内民字第26347号公证书、EMS邮寄单等证据的真实性、合法性、关联性无异议，本院予以采信。对双方存在争议的证据，本院认定如下：原告提交到的《社会公众（案件）查询单》，因该证据上无相关案件立案时间，不能证明原告主张的事实，本院不予采信。 根据当事双方提交的证据及庭审陈述，本院经审理查明，2018年12月6日，被告春熙公司与原告农行成都经开区支行签订《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》（合同编号：511XXX5），约定被告春熙公司对原告与被告富贵车公司之间的债权提供最高额3400万元的担保，具体包括：（1）自2018年12月15日起至2021年12月14日止办理的各类业务所形成的债权；（2）抵押权人与债务人已形成的下列主合同（列明两份流动资金借款合同，具体为合同编号为510XXX6，尚未受偿本金人民币850万元；合同编号为510XXX3，尚未受偿本金人民币850万元）项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等（其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止）；担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；春熙公司同意以商业房地产（详见《房地产抵押清单》）设定抵押；发生下列情形之一，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：1、债权确定的期间届满。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满；2、新的债权不可能发生……。发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：（1）任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形……本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式／担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式／担保物来实现全部或部分债权。富贵车公司在合同尾部声明“已收到上述《最高额抵押合同》，对全部条款无异议”。《房地产抵押清单》显示抵押房产为位于成都市锦江区（不动产权证书号：监证3XXX4）、43号（不动产权证书号：监证3XXX1）、93号（不动产权证书号：监证3XXX3）、91号（不动产权证书号：监证3XXX0）、90号（不动产权证书号：监证3XXX61）、36号（不动产权证书号：监证3XXX1）、32号（不动产权证书号：监证3XXX1）、96号（不动产权证书号：监证3XXX0）、92号（不动产权证书号：监证3XXX5）、86号（不动产权证书号：监证3XXX5）、56号（不动产权证书号：监证3XXX3）、87号（不动产权证书号：监证3XXX7）、95号（不动产权证书号：监证3XXX1）房屋。2018年12月10日，农行成都经开区支行取得上述抵押房屋《不动产登记证明》［川（2018）成都市不动产证明第02XXX2号］。该证载明权利人为农行成都经开区支行，义务人为春熙公司，权利种类为抵押权，最高债权数额为3400万元，债权确定期间为2018年12月15日至2021年12月14日，附记标明为顺位抵押。成都市不动产登记中心于2019年12月12日出具的《成都市不动产登记信息摘要4》显示截止当日，本案所涉债权为春熙公司抵押的上述房产唯一担保债权。2018年11月26日，春熙公司作出《成都春熙商业投资开发有限公司股东会决议》，说明当日召开股东会，股东会全体到会股东（持有公司100%股权）一致同意如下决议：自愿用该公司财产（位于成都市锦江区房屋）为富贵车公司在农行成都经开区支行申请的1600万元借款提供抵押担保。 2018年12月6日，被告樊智刚、樊智慧与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：511XXX8），约定被告樊智刚、樊智慧对原告与被告海百川公司之间的债权提供最高额3400万元的担保，具体包括：（1）自2018年12月15日起至2021年12月14日止办理的各类业务所形成的债权；该期间为最高额担保债权的确定期间。（2）抵押权人与债务人已形成的下列主合同（列明两份流动资金借款合同，具体为合同编号为510XXX6，尚未受偿本金人民币850万元；合同编号为510XXX3，尚未受偿本金人民币850万元）项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等（其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止）；担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；本合同保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期间届满之日起两年；发生下列情形之一，本合同项下最高额保证担保的债权确定：1、债权确定的期间届满。的“债权确定期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及债权人依国家法律法规或者本合同的约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者保证人违反本合同约定义务的，债权人有权宣布债权确定期间提前届满……；发生下列情形之一的，债权人有权要求保证人履行保证责任；保证人支付的款项不足以清偿本合同所担保的债权的，债权人可以选择将该款用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：（1）任一主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及债权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形……。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权；保证人为债务人与债权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且保证人的给付不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由债权人确定。被告富贵车公司在合同尾部声明“已收到上述《最高额保证合同》，对全部条款无异议”。 2018年11月26日，被告富贵车公司向原告发出《成都富贵车实业发展有限关于同意银行借款的股东会决议》，说明当日召开股东会（应到股东2名，实到股东2名），作出如下决议：同意该公司向原告农行成都经开区支行申请1600万元借款，借款期限为12个月，并提供春熙公司位于成都市锦江区房屋作为抵押财产。 2018年12月18日，原告与被告富贵车公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：510XXX7），约定原告向被告富贵车发放一般流动资金借款，借款金额为800万元，期限为1年，发放日期为2018年12月；借款用于购服装；借款利息为浮动利率（基础利率定价），根据每一周期约定的LPR加减一定的点差确定，并按周期浮动；本合同项下，利率调整以壹个月为一个周期，点差为加贰佰bp（1bp=0.01%），点差在借款期限内保持不变；其中，第一周期执行的LPR为借款提款日前一工作日的1年期LPR，此后每周期执行的LPR按照借款提款日在该周期首月对应日前一工作日的一年期LPR重新确定，无借款提款日对应日的，该月最后一日视为对应日。借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。实行浮动利率的借款，按各浮动期当期确定的利率计算利息；单个结息期内利率多次浮动的，先计算各浮动期利息，再加总各浮动期利息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之五十计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮百分之五十计收罚息，60天以上上浮百分之五十计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人于2018年12月31日之前一次性提取借款。借款人与贷款人之间存在数笔到期债务，且借款人的还款不足以清偿全部到期债务的，借款人的给付所清偿的债务及抵充顺序，由贷款人确定；借款人的还款不足以清偿应付借款的，贷款人可以选择将还款用于清偿本金、利息、罚息、复利或实现债权的费用。借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。本合同项下借款的担保方式为多人联保、抵押—商业用房。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。本合同项下通知及各种通讯联系按本合同记载的通讯地址、电传号或其他联系方式送达对方，一方联系方式发生变化应及时通知另一方。另，该合同3.10.2（3）项约定，对借款人发生可能影响借款安全或者债务履行情形的，或者保证人发生停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产、被撤销以及重大经营亏损等可能导致其部分或全部丧失相应的担保能力的情形，或者作为借款担保的抵押物、质押物价值减少、意外毁损或灭失等危及担保实现情形的，贷款人可以要求借款人限期改正、落实债权保障措施、提供其他有效担保，或者调减、撤销借款人的借款额度、停止发放借款、宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款等。该合同第5.1条约定，借款人的下列行为均构成违约：……（4）未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务的，贷款人宣布借款人构成违约的；……。该合同第5.3条约定，发生第5.1条、第5.2条所述情形的，贷款人可以采取以下救济措施：……（3）调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。 2018年12月19日，原告向被告富贵车公司发放了借款800万元。《借款凭证》载明借款金额800万元，借款日期2018年12月19日，借款到期日期为2019年12月18日，执行利率6.31%，担保合同编号：511XXX65511XXX68。 2019年1月4日，原告与被告富贵车公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：510XXX62），约定原告向被告富贵车发放一般流动资金借款，借款金额为800万元，期限为1年，发放日期为2019年1月；借款用于购原材料；借款利息为浮动利率（基础利率定价），根据每一周期约定的LPR加减一定的点差确定，并按周期浮动；本合同项下，利率调整以叁个月为一个周期，点差为加贰佰bp（1bp=0.01%），点差在借款期限内保持不变；其中，第一周期执行的LPR为借款提款日前一工作日的1年期LPR，此后每周期执行的LPR按照借款提款日在该周期首月对应日前一工作日的一年期LPR重新确定，无借款提款日对应日的，该月最后一日视为对应日。借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。实行浮动利率的借款，按各浮动期当期确定的利率计算利息；单个结息期内利率多次浮动的，先计算各浮动期利息，再加总各浮动期利息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之五十计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮百分之五十计收罚息，60天以上上浮百分之五十计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人于2019年1月31日之前一次性提取借款。借款人与贷款人之间存在数笔到期债务，且借款人的还款不足以清偿全部到期债务的，借款人的给付所清偿的债务及抵充顺序，由贷款人确定；借款人的还款不足以清偿应付借款的，贷款人可以选择将还款用于清偿本金、利息、罚息、复利或实现债权的费用。借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。本合同项下借款的担保方式为多人联保、抵押—商业用房。本合同项下通知及各种通讯联系按本合同记载的通讯地址、电传号或其他联系方式送达对方，一方联系方式发生变化应及时通知另一方。另，该合同3.10.2（3）项约定，对借款人发生可能影响借款安全或者债务履行情形的，或者保证人发生停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产、被撤销以及重大经营亏损等可能导致其部分或全部丧失相应的担保能力的情形，或者作为借款担保的抵押物、质押物价值减少、意外毁损或灭失等危及担保实现情形的，贷款人可以要求借款人限期改正、落实债权保障措施、提供其他有效担保，或者调减、撤销借款人的借款额度、停止发放借款、宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款等。该合同第5.1条约定，借款人的下列行为均构成违约……（4）未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务的，贷款人宣布借款人构成违约的……该合同第5.3条约定，发生第5.1条、第5.2条所述情形的，贷款人可以采取以下救济措施……（3）调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。 2019年1月4日，原告向被告富贵车公司发放了借款800万元。《借款凭证》载明借款金额800万元，借款日期2019年1月4日，借款到期日期为2020年1月3日，执行利率6.31%，担保合同编号：511XXX65511XXX68。 原告于2019年6月5日向被告富贵车公司公证邮寄了编号为（2019）农银前通字（06）第003号、003-1号《贷款提前到期通知书》，分别说明被告富贵车公司违反编号为510XXX62、510XXX97的借款合同第3条第10项，担保人违反担保合同约定义务，经该行指出仍不改正，根据合同约定，原告宣告合同项下贷款于2019年6月3日提前到期，要求被告富贵车公司偿还借款本金及利息。邮寄单上收件人列明为樊智刚，单位名称为成都富贵车实业发展有限公司，收件地址为成都市营门口151号华海大厦。 2019年6月5日，原告分别向被告樊智刚、樊智慧、春熙公司公证邮寄了《担保人履行责任通知书》，寄给樊智刚的邮件的收件人列明樊智刚，邮寄地址为成都市营门口151号华海大厦。一并寄给樊智慧、春熙公司的邮件收件人列明樊智慧，单位名称为成都春熙商业投资开发有限公司，邮寄地址为成都市营门口151号华海大厦。《担保人履行责任通知书》说明被告富贵车司与原告之间的借款合同项下债务已于2019年6月3日到期，被告富贵车公司尚欠借款本金1600万元，要求被告樊智刚、樊智慧、春熙公司立即履行担保责任。 另查明，被告富贵车公司已支付2019年5月21日（不含当日）之前的利息，但借款本金1600万元未给付。被告富贵车公司在其他合同（本案原告亦为合同债权人）中未按约履行担保人责任，农行成都经开区支行将富贵车公司列为被告，诉至法院，该案为本院（2019）川0112民初4025号案件。 本院认为，依法成立的合同，对双方有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。农行成都经开区支行与富贵车公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，各方应当按照合同约定全面履行义务。对于当事双方的争议，本院认定如下： 1、原告宣布合同提前到期是否合法有据。 《贷款提前到期通知书》说明因被告富贵车公司违反合同第3条第10项，担保人违反担保合同约定义务，经该行指出仍不改正，根据合同约定，原告宣告合同项下贷款于2019年6月3日提前到期。经查，编号为510XXX2、510XXX7的借款合同3.10.2（3）项均约定，对借款人发生可能影响借款安全或者债务履行情形的，或者保证人发生停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产、被撤销以及重大经营亏损等可能导致其部分或全部丧失相应的担保能力的情形，或者作为借款担保的抵押物、质押物价值减少、意外毁损或灭失等危及担保实现情形的，贷款人可以要求借款人限期改正、落实债权保障措施、提供其他有效担保，或者调减、撤销借款人的借款额度、停止发放借款、宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款等。庭审中，原告宣布贷款提前到期的原因为被告富贵车公司在其他合同（本案原告亦为合同债权人）中未按约履行担保人责任，农行成都经开区支行已诉至法院，将富贵车公司列为被告，该案为本院（2019）川0112民初4025号案件。被告富贵车公司对该事实未提出异议。原告同时称宣布贷款提前到期还因为被告富贵车公司因未履行生效法律文书被法院作为被执行人。本院认为被告富贵车公司在其与原告另行签订的担保合同中未履行担保义务，原告宣布本案所涉借款合同贷款提前到期符合借款合同约定。 2、原告第一项诉讼请求为判令被告富贵车公司向原告偿还借款本金1600万元及根据合同约定的至本金付清之日止的利息、罚息、复利。农行成都经开区支行向被告富贵车公司宣布合同提前到期后，被告应向原告偿还借款，故本院对原告要求被告偿还借款本金1600万元的诉讼请求予以支持。本案，被告富贵车公司未按期履行还款义务的，未还贷款在《贷款提前到期通知书》送达之日即转化成逾期贷款，之后应按逾期罚息利率计收利息。原告仅提交了邮寄单，未提交证据证明被告富贵车公司收到邮件时间。因邮件寄送地址为合同约定送达地址即成都市营门口151号华海大厦，通过同城EMS邮政快递寄送，本院认定被告富贵车公司于次日（2019年6月6日）收到编号为（2019）农银前通字（06）第003号、003-1号《贷款提前到期通知书》，故应从2019年6月6日起，按逾期罚息利率计收利息。原告称被告逾期还款仍按合同约定借款期内利率计收利息，同时按合同约定的借款期内利息利率的50%计收罚息。原告与被告富贵车公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》说明，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之五十计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮百分之五十计收罚息，60天以上上浮百分之五十计收罚息。从合同条款看，其规定“从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上……上浮百分之五十计收罚息”而非以“本合同约定的借款执行利率的百分之五十计收罚息”。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定，关于罚息利率问题，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％；对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。从该通知可知，逾期贷款的利息从逾期之日起按罚息利率计收。综上，原告所主张的“被告逾期还款后的仍计收利息，同时按利息的50%计收罚息”无法律、法规、规章及合同依据，本院不予支持。原告可按合同约定从被告逾期之日，按合同的约定在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息。关于复利，原告与被告富贵车公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》约定，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。因合同未约定对罚息计收复利，故本院对原告主张对被告富贵车公司逾期还款之后产生的罚息计收复利不予支持。 被告富贵车公司已支付2019年5月21日（不含）之前的利息，但借款本金1600万元未给付，故应从2019年5月21日至6月5日止以借款本金1600万元为基数，按合同约定的利率计算利息，并自2019年6月6日起支付逾期罚息、利息的复利。 利息、罚息、复利的计算方式为：1．利息及复利。（1）原告主张自2019年5月21日起至2019年6月5日，被告应付的利息以所欠借款本金1600万为基数，按合同约定的年利率计算，为44871.11元，本院认为符合合同约定，予以认定。（2）关于利息应收取的复利。两份借款合同均约定：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。原告主张从2019年6月6日起至2019年12月12日，按合同约定的罚息利率计算，复利为2241.50元。本院认为符合合同约定，予以认定。至于2019年12月12日之后因原告未支付利息产生的复利计算方式为：结息期内产生的未付利息，从下一个结息期起按照借款合同约定的罚息利率计收复利至付清之日。本案，原告第一项诉讼请求为：判令被告富贵车公司向原告偿还借款本金1600万元及根据合同约定的至本金付清之日止的利息、罚息、复利。案涉借款合同约定“借款人的还款不足以清偿应付借款的，贷款人可以选择将还款用于清偿本金、利息、罚息、复利或实现债权的费用”。诉讼中，原告未明确本案还款的清偿顺序。针对原告的该项诉讼请求，本院认为若原告选择将还款先清偿利息，因复利以利息为基数计算，则复利在利息付清后不再计算，在该种情形下本院对原告要求复利支付至本金付清之日的请求不予支持；若原告选择将还款先清偿借款本金，则该项复利计收至借款本金付清之日止。2．逾期罚息。原告主张从2019年6月6日起至2019年12月12日止，收取逾期罚息，罚息以被告富贵车公司所欠借款本金1600万为基数，罚息利率在借款合同约定的借款利率基础上浮50%，据此计算上述期间的罚息为798000元；2019年12月12日（不含）起至借款本金付清之日止，罚息应以尚欠的借款本金为基数，按借款合同约定的罚息利率计算。本院认为符合合同约定，予以认定。 3、关于原告要求确定其对抵押物享有抵押权，并在抵押物担保的债权数额内就抵押物折价或以抵押物拍卖、变卖处置价款优先受偿的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案，原告与春熙公司签订《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》，为案涉借款合同设立抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记，故抵押权已成立。《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。本案当事人签订的最高额抵押合同约定，发生下列情形之一，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：1、债权确定的期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满……。发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：（1）任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形……。据此，本案原告宣布其与被告富贵车公司的两份借款合同提前到期后，根据抵押合同约定有权行使抵押权。关于抵押物担保范围，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用；当事人另有约定的，按照约定。本案原告与春熙公司在《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》中约定，担保范围为“借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用”。据此本案原告与被告春熙公司签订最高额抵押合同约定的抵押物担保的主债权为借款本金1600万元以及利息、罚息、复利、律师费等。原告农行成都经开区支行有权对对春熙公司抵押的商业房产折价或者以拍卖、变卖该抵押土地使用权后所得价款在借款本金1600万元及相应罚息等债务范围内（不超过3400万元）享有优先受偿权。 4、关于原告要求被告樊智刚、樊智慧在担保的债权最高额范围内承担保证责任的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条规定，最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。被告樊智刚、樊智慧与原告于2018年12月6日签订《最高额保证合同》（合同编号：511XXX8），约定被告樊智刚、樊智慧对原告与被告海百川公司之间的债权提供最高额3400万元的担保，具体包括：（1）自2018年12月15日起至2021年12月14日止办理的各类业务所形成的债权；该期间为最高额担保债权的确定期间。（2）抵押权人与债务人已形成的下列主合同（列明两份流动资金借款合同，具体为合同编号为510XXX6，尚未受偿本金人民币850万元；合同编号为510XXX3，尚未受偿本金人民币850万元）项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等。其后，原告与被告富贵车公司于2018年12月18日签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：510XXX7），于2019年1月4日签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：510XXX2）。两份借款合同签订时间均在《最高额保证合同》约定的债权确定期间，且数额合计未超过《最高额保证合同》约定的限额，属于《最高额保证合同》约定担保的债权。目前，虽然《最高额保证合同》约定的债权确定期间仍未届满，但该合同也约定发生下列情形之一，本合同项下最高额保证担保的债权确定：1、债权确定的期间届满。债务人违反主合同约定义务或者保证人违反本合同约定义务的，债权人有权宣布债权确定期间提前届满……；发生下列情形之一的，债权人有权要求保证人履行保证责任：（1）任一主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿；“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及债权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形……。本案原告宣布其与被告富贵车公司的两份借款合同提前到期后，根据《最高额保证合同》的上述约定可以要求保证人樊智刚、樊智慧承担保证责任。关于担保范围，《最高额保证合同》约定，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。据此，本院认为被告樊智刚、樊智慧应对被告富贵车公司欠原告的借款本金、利息、罚息、复利、律师费等债务范围内承担连带保证责任。原告要求确认被告承担保证责任的限额为3400万元（即不超过3400万元），本院予以准许。 原告要求被告承担实现债权的律师费用及公证费，但未提交相关证据，故本院对原告的此项诉讼请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第二十条第一款、第二十三条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告成都富贵车实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行支付借款本金1600万元及利息、罚息、复利［被告应支付的利息、罚息、复利计算方式为：自2019年5月21日起至2019年6月5日的利息为44871.11元；截止2019年12月12日，上述利息应收取的复利为2241.50元；2019年12月12日之后，原告未支付利息产生的复利从下一个结息期起按照《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：510XXX7、合同编号：510XXX2）第3.3.3.1条约定的罚息利率计算至付清之日止；从2019年6月6日起至2019年12月12日止的罚息为798000元；从2019年12月12日（不含）起，罚息应以尚欠的借款本金为基数，按《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：510XXX7、合同编号：510XXX2）第3.3.3.1条约定的罚息利率计算至本判决确定的本金给付之日止，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息计算至本金付清之日止］； 二、原告中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行有权对被告成都春熙商业投资开发有限公司抵押的位于成都市锦江区（不动产权证书号：监证3XXX4）、43号（不动产权证书号：监证3XXX1）、93号（不动产权证书号：监证3XXX3）、91号（不动产权证书号：监证3XXX0）、90号（不动产权证书号：监证3XXX1）、36号（不动产权证书号：监证3XXX1）、32号（不动产权证书号：监证3XXX1）、96号（不动产权证书号：监证3XXX0）、92号（不动产权证书号：监证3XXX5）、86号（不动产权证书号：监证3XXX5）、56号（不动产权证书号：监证3XXX3）、87号（不动产权证书号：监证3XXX7）、95号（不动产权证书号：监证3XXX1）房屋折价或者以拍卖、变卖后所得的价款在本判决第一项确认的债务范围内（不超过3400万）享有优先受偿权； 三、被告樊智刚、樊智慧对被告成都富贵车实业发展有限公司在本判决第一项确认的债务范围内（不超过3400万元）承担连带保证责任，被告樊智刚、樊智慧在承担相应担保责任后，有权在承担责任范围内向被告成都富贵车实业发展有限公司追偿； 四、驳回原告中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费117800元、保全费5000元，公告费300元，由被告成都富贵车实业发展有限公司、成都春熙商业投资开发有限公司、樊智刚、樊智慧负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  张 俊 人民陪审员  汪广秀 人民陪审员  李公凤 二〇一九年十二月二十七日 书 记 员  张明丽