江苏省盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0903民初5831号原告：江苏省千和建设工程有限公司,住所地在盐城市亭湖绿城路86号。法定代表人：祁国楼，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙森林，江苏知本律师事务所律师。被申请人：江苏创世纪置业有限公司，住所地在盐城市盐都区刘朋村。法定代表人：朱海中，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈广信，江苏锐智律师事务所律师。原告江苏省千和建设工程有限公司（以下简称千和公司）诉被告江苏创世纪置业有限公司(以下简称创世纪公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年10月30日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告千和公司的委托诉讼代理人孙森林,被告创世纪公司的委托诉讼代理人陈广信到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告千和公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认被告创世纪公司差欠工程款3456887.84元，承担自2012年1月1日起至法院裁定受理被告破产之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；2、千和公司就案涉工程款享有优先受偿权；3、诉讼费用及鉴定费用、财产保全费由被告创世纪公司承担。事实和理由：2008年2月20日，我公司与被告创世纪公司签订建设工程施工合同，约定由我公司承包被告世纪名都城4、5、6、7号楼工程，合同价暂定12000000元，合同还对其他事项做了约定。合同签订后，我公司进场施工，工程竣工验收交付使用。被告创世纪公司拖延决算，直至2018年1月18日，才将4、5、7号楼决算完毕，决算价款为13746181.51元，另6号楼经法院委托鉴定工程款为2119124.03,合计总价款为15865305.54元。至今，被告创世纪公司仅支付工程款12408417.7元（含被告代扣税金、代付款等），尚欠我公司工程款3456887.84元。经我公司多次催要未果，现诉至法院。被告创世纪公司辩称：1、我公司与千和公司之间就4、5、7号楼结算完毕，而且款项已经全部结清，不存在差欠工程款的问题，6号楼至今未竣工验收，不符合合同第5条约定的支付工程款的条件；2、根据原告的诉讼请求在原告没有任何证据证明在起诉之日前在三年内曾向被告主张过权利，即使被告差欠原告的工程款，原告也超过了诉讼时效；3、对于原告在民事起诉状中从“被告拖延决算…”陈述的事实不予认可，6号楼与4号楼不完全一致，4号楼早已竣工验收，6号楼因为车库的建设存在问题导致现在迟迟未竣工验收，说明两栋楼的工程价款并不等同。对于6号楼进行鉴定没有必要,因为6号楼工程款已全部结算完毕,且千和公司在6号楼施工完毕后近10年都没有向法院提起诉讼,说明双方对6号楼的工程款无争议,根据我公司核算的支付明细,6号楼工程款我公司累计向千和公司支付工程价款1842250元,与鉴定报告所结算的金额误差不大。我公司与千和公司关于6号楼工程先后签订了两份建设工程施工合同，其中对于下浮率约定不同，第一份约定的是下浮16%（土建和安装），第二份对于土建工程的下浮进行了调整，和第二份合同第7条第4款对于工期的违约责任有着明确的约定，我公司认为双方结算时已扣除了我公司的违约金。原告的诉请已超过了法定的诉讼时效，本案的案由已变更为破产债权确认之诉，根据法律规定，超过诉讼时效的债权不属于破产债权。另案涉工程已全部交付使用，千和公司认为我公司违约的情况下迟延行使权利，致案外人利益影响，不应予以支持，因此千和公司主张的优先受偿权没有法律依据。综上所述，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院依法处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2008年2月20日，创世纪公司（甲方）与千和公司（乙方）签订合同书一份，约定：承包工程名称，世纪名都城4、5、6、7号楼；工程地点，盐城市世纪大道南侧小马沟河西（盐都新区刘朋村六组境内）；建筑面积及结构形式，本工程4号、5号、6号为三层框架结构排屋，7号楼为11+1全框架，部分剪力墙结构，建筑面积4号：1743平方米、5号：1540平方米、6号1743平方米、7号9563平方米，合计面积为14590平方米；工程承包范围，土建、水电、安装、附属工程（除庄基、门窗、外墙保温材料、涂料外，其余工程项目均在承包范围）；承包方式，包工、包料；工程开、竣工日期，本工程定于2008年2月20日开工，2008年12月30日竣工，合同工期总天数为310天；工程造价及结算方式，本工程暂定造价为12000000元，工程结算下浮率按审核后竣工决算税前16%下浮，增加变更项目按相应计价表子项目套用，总下浮比例也为16%，独立费及签证项目的实际材料价格不下浮；特种材料价格最终以甲方认定价为结算依据，不予下浮；工程中产生的配合费，门窗按10元/平方米计算（按门窗实际面积）外墙保温材料和面砖价格、品牌由甲方指定，价格面议，其他材料由乙方负责；工程款支付方式，本工程乙方施工完成主体工程量，甲方按工程总价（指暂定价12000000元）的35%，支付乙方工程款，乙方工程竣工验收且合格后30日内支付工程总价35%支乙方工程款，余款（除质保金）待工程决算审计一年内付清，留5%质保金，质保期满后支付给乙方，双方明确在乙方垫付期间，甲方不支付任何利息。甲方在收到乙方正式竣工决算报告三个月内提供决算审计报告等。合同签订后，千和公司按约组织人员进行施工，并于2012年前完成施工。施工完成后，创世纪公司已向千和公司支付工程款12408417.7元，余款经千和公司多次催要未果，故原告千和公司诉至本院。另查明，2007年8月27日，创世纪公司（委托人）与江苏仁禾中衡咨询有限公司（受托人）签订工程建设项目招标代理协议书，约定：工程名称，盐城世纪名都城；总投资8000万人民币；委托人委托受托人为盐城世纪名都城工程的招标代理机构，承担本项目的盐城世纪名都城工程的招标代理工作。江苏仁禾工程咨询房地产估价有限公司作出的建筑工程结算书，世纪名都城4号楼，建筑面积2128.13平方米，土建单方造价872.56元/平方米、安装单方造价70.99元/平方米，工程总价2007998.08元;世纪名都城5号楼，建筑面积1929.70平方米，土建单方造价889.98元/平方米、安装单方造价67.48元/平方米、工程总价1847621.71元;世纪名都城7号楼，建筑面积9815.35平方米，土建单方造价892.92元/平方米、安装单方造价106.91元/平方米、工程总价9890561.72元。关于盐城世纪名都城6号楼工程造价,在本案受理前未进行工程结算,故本院根据原告千和公司的申请依法委托江苏建威管理有限公司盐城分公司对世纪名都城6号楼工程造价进行鉴定,该公司于2019年10月10日作出苏建威价鉴函(2019)001号工程造价鉴定意见书,鉴定意见为:经鉴定世纪名都城6#楼工程造价,土建工程造价为1974246.45元,安装工程造价为144877.58元,以上合计人民币2119124.03元。世纪名都城4-7号楼工程造价合计为15865305.54元。千和公司认可创世纪公司已付工程款12408417.7元。被告创世纪公司认为已付工程款为12976750元，对此未提交相关的付款凭证。2018年12月25日，本院作出(2018)苏0903破申4号民事裁定，裁定受理申请人盐城市盐洲实业有限公司、盐城旭阳保温材料有限公司对创世纪公司的破产重整申请。本院于2019年1月15日作出决定书，指定北京大成（南京）律师事务所、江苏仁禾中衡会计师事务所有限公司联合担任创世纪公司的破产管理人。本院认为，原告千和公司与被告创世纪公司签订的建设工程承包合同书，不违反法律、法规的规定，系合法有效。合同签订后，原告千和公司按约完成施工，被告创世纪公司未按约定支付全部工程款。现原告千和公司要求确认被告创世纪公司尚欠其公司工程款3456887.84元，因4-7号楼总工程款为15865305.54元，原告千和公司认可创世纪公司已付工程款12408417.7元，被告创世纪公司认为已付工程款为12976750元，对此未提交相关的付款凭证，故对原告的该项诉请本院依法予以支持。对原告千和公司主张确认3456887.84元自2012年1月1日起至法院裁定受理创世纪公司破产之日止按同期银行贷款利率计算利息的请求，因被告创世纪公司认可案涉所有工程在2012年之前已全部完工，另根据《破产法》第四十六条规定：未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。本院于2018年12月25日受理对创世纪公司破产重整申请，至此，应当停止计息。故本院依法支付被告创世纪公司承担工程款自2012年1月起至2018年12月25日止同期中国人民银行同期贷款利率计算的利息。对原告千和公司主张案涉工程款享有优先受偿权，根据法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。故原告千和公司就该工程款享有优先受偿权。对被告创世纪公司辩称原告确认之诉已超过法律规定的诉讼时效，因仁禾公司于2018年1月18日才出具了盐城世纪名都城4号楼的建筑工程结算书，且对6号未进行工程结算，故原告的诉请未超过法律规定的诉讼时效，对被告的该辩称理由本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、第二百八十六条，《中华人民共和国破产法》第二十条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、确认被告江苏创世纪置业有限公司欠原告江苏省千和建设程有限公司工程款3456887.84元及自2012年1月起至2018年12月25日止同期中国人民银行同期贷款利率计算的利息。二、原告江苏省千和建设程有限公司对其施工完成的盐城世纪名都城4-7号楼工程折价或拍卖的价款在3456887.84元本息范围内享有优先受偿权。案件受理费35166元，鉴定费21175.26元,合计56341.26元由被告江苏创世纪置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  徐 云人民陪审员  季新海人民陪审员  肖 龙二〇一九年十二月二十七日书 记 员  黄 敬附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自已的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助和保密等义务。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、《中华人民共和国破产法》第二十条人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。