河南省开封市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0204民初2427号原告：开封市中盛影视广告有限公司。统一社会信用代码：91410202683175255X。住所地：开封市龙亭区北郊乡辛庄村。法定代表人：刘根社，任总经理。委托诉讼代理人：刘勇，男，汉族，1979年10月26日生，河南开封人，大专文化，公司经理，住河南省开封市龙亭区。代理权限系特别授权。被告：开封市华艺广告策划有限公司。统一社会信用代码：914102047880786461。住所地：开封市鼓楼区寺后街新天地山货店步行街12号楼单二自南向北7号。法定代表人：刘胜业，男，汉族，1965年6月25日生，河南开封人，大专文化，任总经理，住河南省开封市龙亭区。原告开封市中盛影视广告有限公司诉被告开封市华艺广告策划有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘勇，被告法定代表人刘胜业到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告应支付2018年12月份西司桥广告牌房顶租金壹万叁千叁百叁拾叁元整(￥13333)。2、被告应支付2018年12月份应付租金13333元的利息至被告实际支付租金日，按月息2分计算。截至2019年9月1日被告应支付8个月利息2128元。3、被告应承担违约责任，丧失西司综合楼三面翻广告牌所拥有一面的所有权益。4、因被告违约行为，应承担本次诉讼的全部费用。事实与理由：原、被告于2014年4月14日签订合作《协议书》并附补充《协议书》一份。明确双方运用开封市省府西街西司桥西侧西司综合楼五楼顶广告位，共同合作开发。被告负责向开封市城管局和开封市工商局审批广告牌的合法手续。并承担三分之一的广告牌房顶租金(具体数额见协议书)，被告拥有广告牌三分之一(即一面)的权益和承担三分之一的责任事故。由于双方合作不好，于2016年在鼓楼区人民法院打过一场官司，于2017年1月5日判决生效。此后双方签订的其它合同均终止，只有2014年4月14日签字的《协议书》继续有效，截至日期为2020年4月1日。2017年以后一直到现在，被告没向城管局和工商局审批过任何手续，违约一项。2018年3月30日，“开封市百城建设提质工程指挥部”出文件一份“汴城提指办(2018)23号”文件中西司综合楼广告牌被列为拆除名单的第二个。见文件复印件。2018年6月30日是向房东付房顶租金的最后期限，经我公司多次催要，被告拒绝支付其应承担的租金13333元。再次违约。2018年12月30日又是一个向房东支付租金的最后期，经我公司多次催要，被告又一次拒绝支付其应承担的租金13333元。又一次违约。在此期间，我公司一直按照协议履行着日常维护管理的责任，被告协议中约定的义务多次违约，情节恶劣严重。故提出上述要求，请法院支持。被告辩称：一、原、被告于2014年4月14日签订合作《协议书》，并附补充《协议书》一份。这是利用双方的优势签订的协议，体现了合作的价值，协议的权利和义务是相辅相成的。《协议》第七款第4条明确原告应在经营期内负责日常维护管理广告牌出现的故障。而原告不及时维修，直至2018年底不履行协议规定的义务。为此，我公司曾于2018年8月20日和2018年12月27日两次发短信:“定期检查管理维护是你公司的责任义务。……望你公司把目前发现的问题于三日内及时修好报我公司验收。”12月27日再次发短信进一步明确“西司桥三翻广告是否修好正常运转，请你公司把现状以书面(包括图)形式告知我公司”(详见手机短信)至今未告知我公司，直接影响我方对客户的失信，并造成了严重的经济损失。对自己不履行维修的违约责任还想加祸给我方，这事公平吗?二、关于我方向城管局和工商局审批手续一事，2018年3月30日“开封市百城建设提质工程指挥部”发文“汴城提指办(2018)23号”文件中已明确西司综合楼广告牌被列为拆除名单，对方是知道的。市政府政策有变，并非是我方不继续申报审批手续，但我方已向对方说明不影响广告正常招商使用，而且对方广告一直在使用，这是明知故犯，再把违约责任推给我方，这不是无视政府的法令法规吗?三、根据“汴城提指办(2018)23号”文件，原告应认真检查维修日常管理的广告，广告故障一直存在，“市中院(2019)豫02民终463”又查明2017年底至2018年初，被告多次告知广告牌出现花版等故障，多次要求原告维修，虽经中盛影视公司维修，但故障情况仍然存在造成我公司广告版面不能正常使用，已造成对客户名誉失信经济损失严重。故不能支付2018年12月份的场地使用费。四、关于对方要求支付2018年12月份租金13333元的利息事宜，是没有事实依据的，我们协议中从无协议利息之事，更没有具体2分的标准。对方应换位想一想，你方欠我四万元应还多少利息?总不能木匠斧子一遍砍吧？综上所述，原告不按双方签订的《协议书》履行其义务，多次违约，给我公司的信誉和经济造成了严重的损失，应承担违约责任，赔偿我方的经济损失，并应承担全部诉讼费用。经审理查明，2014年4月14日,原告开封市中盛影视广告有限公司与被告开封市华艺广告策划有限公司签订协议书一份，主要内容为原、被告双方共同合作经营开发位于开封市开封市××省府××西侧西司综合楼五楼顶和六楼顶广告位，合作期限为6年,自2014年4月1日至2020年4月1日。由原告先期投入全部资金将广告牌改造为三面翻广告牌（原告使用两面，被告使用一面），原告享有改造后的三面翻广告牌三分之二的所有权和经营权，并承担三分之二的费用和责任，被告享有改造后的三面翻广告牌三分之一的所有权和经营权，并承担三分之一的费用和责任。由原告负责与广告位场地主（周婷、毛平）签订合同和交纳场地租金费用(场地费为首年55000元整、第二年60000元整、第三年65000元整、第四年75000元整、第五年80000元整、第六年85000元整)，由被告承担三分之一的场地费。原告负责广告牌的日常维护与管理，承担广告牌使用过程中产生的所有电费，并保证被告能够随时上楼制作安装更换画面。被告负责就该广告牌向城市管理局、工商部门办理审批手续，并按城管局要求按时交纳管理费用（费用由原告承担三分之二，被告承担三分之一）。双方还对违约责任等进行约定。协议书签订当天,原告开封市中盛影视广告有限公司又与上述广告位场地主毛平签订协议书一份,主要内容为毛平将位于开封市开封市××省府××西侧西司综合楼五楼顶和六楼顶广告牌租给原告开封市中盛影视广告有限公司使用,租赁期间为6年，自2014年4月1日至2020年4月1日，租金为首年55000元整、第二年60000元整、第三年65000元整、第四年75000元整、第五年80000元整、第六年85000元整，每年支付两次租金，6月份支付该年度租金的50%，12月份支付剩余50%，双方还对各自权利和义务、违约责任进行了约定。另查明，自2016年起，双方因2016年户外广告位续批费用、改造费用及场地租赁费等问题引发纠纷，本院及开封市龙亭区人民法院受理双方纠纷。依据该两份生效判决认定，原、被告双方各有违约行为且违约行为互有交叉，一方违约后，相对方均未及时行使合同权利向对方主张违约责任，对于原告要求支付2018年9月份至2018年12月份场地租赁费，因未到支付期限，待支付条件成就后，原告可另行主张。后被告到期未支付场地租赁费，原告诉至本院，引发该起诉讼。以上事实有当事人陈述、协议书、收条、（2018）豫0204民初1072号民事判决书、（2018）豫0202民初1446号民事判决书、（2019）豫02民终463号民事判决书、庭审笔录等予以证明。本院认为，原、被告签订的协议书系双方的真实意思表示,合法有效,双方均应按约定全面履行各自的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的违约责任。本案被告开封市华艺广告策划有限公司未按合同约定向原告开封市中盛影视广告有限公司足额支付2018年剩余50%场地租赁费三分之一的费用，即13333元，故原告开封市中盛影视广告有限公司要求被告开封市华艺广告策划有限公司支付13333元广告牌场地租赁费的诉求,本院予以支持。关于原告开封市中盛影视广告有限公司要求确认被告存在违约行为,要求对方承担违约责任即丧失三面翻广告牌一面的权利的主张,因双方在履行涉案协议的过程中,各有违约行为,被告开封市华艺广告策划有限公司并未构成根本违约，且双方在发生矛盾后均未本着互谅互让的合作态度处理问题，故对原告开封市中盛影视广告有限公司的上述主张，本院不予支持。关于原告要求被告支付利息的诉求，因合同中无此项约定，根据本案案情，本院不予支持。综上,依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内被告开封市华艺广告策划有限公司支付原告开封市中盛影视广告有限公司广告牌场地租赁费13333元（2018年9月份至2018年12月份）。二、驳回原告开封市中盛影视广告有限公司的其他诉讼请求。如果债务人未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费187元，减半收取为93.50元，由被告开封市华艺广告策划有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于开封市中级人民法院。审判员  毛庆昕二〇一九年十二月三日书记员  张华源