湖北省老河口市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0682民初165号原告：韩乐德，男，1930年2月7日出生，汉族，住老河口市，委托诉讼代理人：胡大军，系谷城县冷集镇法律服务所法律工作者，代理权限为一般授权代理。被告：王立新，男，1966年9月29日出生，汉族，住老河口市，原告韩乐德与被告王立新因农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年1月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩乐德及其委托诉讼代理人胡大军到庭参加了诉讼，被告王立新经本院公告送达开庭传票在法定期限内未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩乐德向本院提出诉讼请求：1、请依法判决解除原、被告于2006年11月1日签订的土地承包协议书。2、判令被告王立新立即支付原告韩乐德自2011年至2018年11月之间承包费84000元。3、本案一切费用由被告王立新承担。事实和理由：2006年11月1日被告王立新以建养鸡场发展经济需用场地为由，要求原告韩乐德将土地承包给他经营，经商量，原、被告当日签订了土地承包协议书，双方约定被告王立新每年向原告韩乐德交纳承包费12000元，自2011年后至今被告王立新以各种借口不给原告韩乐德交纳承包费，2018年11月份原告韩乐德又找被告王立新追要承包费，可被告王立新连电话也不接听，严重侵犯了原告韩乐德的合法权益，故原告韩乐德诉至法院，庭审中，原告韩乐德变更诉讼请求。1、要求原、被告于2006年11月1日签订的土地承包协议继续履行。2、要求被告王立新支付2017年11月1日前所欠原告韩乐德的承包费67000元，要求被告王立新支付2017年11月2日起至2018年11月1日为止的土地承包费12000元，合计79000元。被告王立新未到庭，无答辩意见，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了如下证据，原告韩乐德提交的证据一：原告韩乐德的身份证复印件，证明原告韩乐德的主体身份。证据二：土地承包合同一份。证明原告韩乐德于1993年1月10日与老河口市光化办事处贾沟村民委员会签订土地承包合同一份，原告韩乐德取得贾沟村位于连山坡公路旁土地24亩的土地承包经营权。证据三：土地承包协议书一份。证明原告韩乐德于2006年11月1日将老河口市光化办事处贾沟村位于连三坡××省道东侧的耕地18亩转包给被告王立新经营，并约定每年土地承包费用为12000元，承包期限为16年，即自2006年11月1日起至2022年10月31日止。证据四：欠条一份。证明被告王立新于2018年3月3日向原告韩乐德出具欠条，欠原告韩乐德截止2017年11月1日的土地承包费67000元。本院认为，原告韩乐德提交的证据一至四符合证据的客观性、合法性、关联性特征，被告王立新未到庭参加诉讼，应视为对自己权利的放弃，本院对原告韩乐德提交的证据一至四予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1993年1月10日原告韩乐德与老河口市光化办事处贾沟村民委员会签订土地承包合同一份，老河口市光化办事处贾沟村民委员会将位于连三坡公路旁的土地24亩，发包给原告韩乐德耕种经营，承包期为30年，即从1993年元月起到2023年元月为止。2006年11月1日原告韩乐德与被告王立新签订土地承包协议书一份，原告韩乐德将承包的贾沟村位于连三坡××省道东侧耕地18亩转包给被告王立新养鸡使用。承包价款为每年12000元共18亩，在承包期间不再因物价因素变动承包费用。承包时间为16年，即从2006年11月1日起到2022年10月31日止。承包费用在每年11月10日前一次性交清。2006年11月1日至2017年11月1日承包费共计132000元，被告王立新已支付65000元，下欠67000元未付，后经原告韩乐德催要，被告王立新于2018年3月3日向原告韩乐德出具欠条一张，内容：“欠条今欠到韩乐德土地承包费陆万柒仟元整（截止2017年11月1日）王立新2018.3.3”。后原告韩乐德找被告王立新追要承包费无果，故原告韩乐德诉至法院，1、请依法判决解除原、被告于2006年11月1日签订的土地承包协议书。2、判令被告王立新立即支付原告韩乐德自2011年至2018年11月之间承包费84000元。3、本案一切费用由被告王立新承担。庭审中，原告韩乐德变更诉讼请求，1、要求原、被告于2006年11月1日签订的土地承包协议继续履行。2、要求被告王立新支付2017年11月1日前所欠原告韩乐德的土地承包费67000元，要求被告王立新支付2017年11月2日起至2018年11月1日为止的土地承包费12000元，合计79000元。本院认为，依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案原告韩乐德与老河口市光化办事处贾沟村民委员会签订土地承包合同，取得了该村位于连三坡公路旁土地24亩土地承包经营权后，原告韩乐德又与被告王立新签订土地承包协议书，原告韩乐德将承包的贾沟村位于连三坡××省道东侧耕地18亩转包给被告王立新养鸡使用，该协议系原、被告双方当事人真实意思的表示，属有效合同，应受法律保护。庭审中，原告韩乐德变更诉讼请求，要求原、被告双方于2006年11月1日签订的土地承包协议继续履行的主张，符合法律的规定，本院予以支持。按照双方签订的土地承包协议约定，被告王立新从2006年11月1日起至2017年11月1日应支付给原告韩乐德土地承包费合计132000元，被告王立新已支付65000元，仍下欠67000元未付，被告王立新给原告韩乐德出具欠条一张，故原告韩乐德要求被告王立新支付从2017年11月1日前所欠土地承包费67000元的主张，事实清楚，证据确凿，本院予以支持。原告韩乐德要求被告王立新支付从2017年11月2日起至2018年11月1日为止的土地承包费12000元的主张，与原、被告双方签订土地承包合同的约定相符合，本院予以支持。原告韩乐德所诉其他请求，本院不予支持。被告王立新经本院公告送达开庭传票在法定期限内未到庭参加诉讼，不影响本案的公正审理，本院依法缺席判决。经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第八条，第四十四条，第六十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第三十六条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（三）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告韩乐德与被告王立新于2006年11月1日签订的土地承包协议继续履行。二、被告王立新应支付给原告韩乐德从2006年11月1日起至2017年11月1日下欠的土地承包费67000元。三、被告王立新应支付给原告韩乐德从2017年11月2日起至2018年11月1日为止所欠的土地承包费12000元。四、驳回原告韩乐德的其他诉讼请求。上述第二、三项合计被告王立新欠原告韩乐德土地承包费79000元，被告王立新于本判决生效之日起十日内履行完毕。被告王立新若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定办理，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1900元，由被告王立新负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，预交上诉案件受理费人民币1900元，款汇湖北省襄阳市中级人民法院。开户银行：中国农业银行襄阳万山支行。户名：湖北省襄阳市中级人民法院，账号：账号17×××56。上诉人在上诉期限届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  冯选荣人民陪审员  倪 玲人民陪审员  刘小辉二〇一九年十二月五日书 记 员  孟佳萌