四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1102民初5577号 原告：乐山市中心城区**建筑机具租赁站，住所地：四川省乐山市市中区。 经营者：毛晨盛，男，1977年6月28日出生，汉族，个体工商户，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人：徐萍，四川双荣律师事务所律师。 被告：江西省弘毅建设集团有限公司，住所地：江西省九江市浔阳区。 法定代表人：罗和华，董事长。 委托诉讼代理人：张锦，四川升力律师事务所律师。 原告乐山市中心城区**建筑机具租赁站诉被告江西省弘毅建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案后，本案依法适用简易程序，于2019年12月12日公开开庭进行了审理。原告乐山市中心城区**建筑机具租赁站的委托诉讼代理人徐萍，被告江西省弘毅建设集团有限公司的委托诉讼代理人张锦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告乐山市中心城区**建筑机具租赁站向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判决被告支付原告租金141705.70元（2013年10月28日至2014年3月7日）及违约金（从2015年1月1日起至2019年8月19日以141705.70元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月20日起至付清之日止以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。事实和理由，2012年12月20日，被告与乐山城市建设投资有限公司签订了《建筑工程施工合同》，由乐山城市建设投资有限公司将乐山市中心城区石雁儿-望江台棚户区改造工程（项目名称）一标段工程发包给被告，工程地点为乐山市中心城区石雁儿社区。 2013年10月26日，原、被告双方签订了《四川省建筑施工机械租赁合同》约定：被告租赁原告的钢管、扣件用于石雁儿望江台棚改工程一标段工程，钢管按0.009元／天，扣件按0.007元／天的价格按日计算租金，按月支付租金，承租人承担出货和还货运费；未按合同约定支付租金，逾期超过30日，出租人有权解除合同，要求承租人支付违约金并赔偿损失；上车和下车费各为10元／吨，扣件1000个／吨，架管280米／吨，螺杆丢失赔偿0.6元／个，扣件清理费0.1元／个，其他赔偿按当时行情结算等。合同签订后，原告按合同约定及被告方要求提供了租赁材料。 2013年10月29日至2014年3月8日期间，被告方在原告处共领取钢管130165.7米，扣件48250套，归还钢管23968.7米，扣件5套。2014年年初，龚明江承揽了乐山市市中区石雁儿望江台一标段项目的劳务工程，并与原告协商，龚明江按照原、被告双方签订的《租赁合同》的价格租赁钢管及扣件，2014年3月8日开始至2016年1月7日期间，由龚明江承租了原告的钢管及扣件。 由于被告未按约定支付原告租赁费，2017年2月3日原告向乐山市市中区人民法院起诉，要求被告承担连带责任，支付原告租金及违约金。2018年2月28日乐山市市中区人民法院作出（2017)川1102民初第1436号民事判决书，法院审理认为2014年3月8日之后的租金应由龚明江承担，钢管、扣件赔偿由被告和龚明江共同承担，但2013年10月29日至2014年3月8日期间的租金乐山市市中区人民法院未判决。 2018年5月23日龚明江不服一审判决书，于2018年5月23日向乐山市中级人民法院上诉，2018年6月25日，乐山市中级人民法院作出（2018)川11民终684号民事判决书，只变更了支付违约金的起始时间，其他仍然同一审判决书内容一致。判决之后，龚明江仍然不服，向四川省高级人民法院申请再审，2019年4月26日四川省高级人民法院作出（2019)川民申249号民事裁定书，裁定：驳回龚明江的再审申请。 但至今被告拖欠原告的租金仍未支付，故诉至法院。 被告江西省弘毅建设集团有限公司辩称，2013年10月26日原、被告签订的《四川省建筑施工机械租赁合同》已于2014年3月8日由被告概括转让给龚明江，龚明江已履行了租赁合同转让前的租金，原告在本案主张的租金欠缺有关结算的事实和根据，也没有法律依据。假如原告能证明租金结算依据，本案也超了一年的诉讼时效期间。综上所述，请求驳回原告的诉讼请求。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告原名九江市第一建筑工程公司，2014年5月4日变更企业名称为现在名称。 2012年12月20日，被告与乐山城市建设投资有限公司签订了建筑工程施工合同，由乐山城市建设投资有限公司将乐山市中心城区石雁儿-望江台棚户区改造工程（项目名称）一标段工程发包给被告，工程地点为乐山市中心城区石雁儿社区。 2013年10月26日，原告与被告签订的《四川省建筑施工机械租赁合同》约定：被告租赁原告钢管、扣件用于石雁儿望江台棚改工程一标段工程，钢管按0.009元/天、扣件按0.007元/天的价格按日计算租金，按月支付租金，承租人承担出货和还货运费；未按合同约定支付租金，逾期超过30日，出租人有权解除合同，要求承租人支付违约金并赔偿损失；上车和下车费各为10元/吨，扣件1000个/吨，架管280米/吨，螺杆丢失赔偿0.6元/个，扣件清理费0.1元/个，其他赔偿按当时行情结算等。 2013年10月29日，被告与成都钜建公司签订《乐山市市中区石雁儿望江台一标段工程劳务承包合同》，李茂均、周雄作为成都钜建公司的代表签名。 2013年10月28日至2014年3月8日期间，戴永桃等人从原告处共领取钢管130165.7米、扣件48250套，归还钢管23968.7米、扣件5套。 2014年年初，龚明江承揽了乐山市市中区石雁儿望江台一标段项目的劳务工程，并与原告协商，龚明江按照被告与原告签订的《租赁合同》的价格租赁钢管及扣件。 2014年3月8日至2016年1月7日，龚明江从原告处领取租赁钢管80585米、扣件78960套，归还钢管183009.4米、扣件115392套（缺丝杆扣件9182套）。其中：2014年3月23日归还的2365套扣件（缺丝杆扣件824套）、2014年3月29日归还的1041套扣件（缺丝杆扣件451套）及2014年5月12日归还的4450.7米钢管的入库单单位名称为“九江一建望江台棚改工程（龚明江还）”，其余入库单单位名称均为“龚明江（望江台棚改工程）”。 2014年5月13日，龚明江向原告支付了10万元租金；2014年11月14日，龚明江向原告支付了10万元租金；2015年2月17日，龚明江向原告支付了5万元租金。 经计算：按照钢管按0.009元/天、扣件按0.007元/天的价格按日计算租金，从2013年10月28日至2016年1月31日，钢管总租金为448177.93元、扣件总租金为238409.97元；从2014年3月8日至2016年1月31日钢管租金为340726.49元、扣件租金为204155.71元，共计544882.2元。 另查明，2017年2月3日原告以本案被告以及龚明江为被告，成都市钜建建筑劳务有限公司为第三人向乐山市市中区人民法院起诉【案号：（2017）川1102民初字第1436号】，一、要求判决被告一次性支付所欠原告租金440981.66元（包含本案案涉租金），违约金44098.10元，利息21167元，赔偿款71526.30元，共计577773.06元；三、本案诉讼费由二被告负担。在诉讼过程中，原告申请变更第一项诉讼请求为判令本案被告及龚明江一次性支付2014年3月8日至2016年1月31日原告租金553059元，扣除已支付的250000元，应支付303059元及赔偿款71526.30元、违约金从2016年2月1日起至付清之日止以303059元为基数，按银行贷款利率计算。在该案中，龚明江答辩：龚明江于2014年3月8日才与原告建立租赁合同关系，认可2014年3月8日之后龚明江从原告处租赁的这部分材料，但对2014年3月8日之前的租赁的材料产生的租金不予认可。乐山市市中区人民法院将龚明江所交纳的租金扣减了2014年3月8日后应由龚明江应承担的租金，于2018年2月28日作出（2017）川1102民初字第1436号判决：一、龚明江在本判决生效之日起十五日内支付原告乐山市中心城区**建筑机具租赁站租金294882.48元及违约金（从2016年2月1日起，以294882.48元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清之日止）；二、江西省弘毅建设集团有限公司、龚明江在本判决生效之日起十五日内共同支付原告乐山市中心城区**建筑机具租赁站赔偿款71526.30元；三、驳回原告乐山市中心城区**建筑机具租赁站其他诉讼请求。 龚明江不服（2017）川1102民初字第1436号民事判决，龚明江向乐山市中级人民法院提起上诉【（2018）川11民终684号】。在该案中，乐山市中级人民法院认为关于违约金，因原告并未提供证据证明双方约定了租金支付的期限，也未举证证明在本案起诉前曾要求龚明江支付租金，因此，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第四项：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”的规定，原告于2017年2月3日提起本案诉讼应视为要求龚明江履行付款义务，本院酌情给予龚明江准备时间为起诉后15日，故违约金应从2017年2月19日起开始计算。2018年6月25日乐山市中级人民法院作出（2018）川11民终684号民事判决：一、维持四川省乐山市市中区人民法院（2017）川1102民初1436号民事判决第二项，即江西省弘毅建设集团有限公司、龚明江在本判决生效之日起十五日内共同支付乐山市中心城区**建筑机具租赁站赔偿款71526.30元；二、撤销四川省乐山市市中区人民法院（2017）川1102民初1436号民事判决第三项；三、变更四川省乐山市市中区人民法院（2017）川1102民初1436号民事判决第一项为：龚明江在本判决生效之日起十五日内支付乐山市中心城区**建筑机具租赁站租金294882.48元及违约金（从2017年2月19日起，以294882.48元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清之日止）；四、驳回乐山市中心城区**建筑机具租赁站其他诉讼请求。 龚明江不服乐山市中级人民法院（2018）川11民终684号民事判决，向四川省高级人民法院申请再审。2019年4月26日四川省高级人民法院作出（2019）川民申249号民事裁定：驳回龚明江的再审申请。 上述事实有《营业执照》《租赁合同》《乐山市中心城区**建筑机具租赁站定尺架料周转出库单》《四川省乐山市市中区人民法院民事判决书（2017）川1102民初1436号》《四川省乐山市中级人民法院民事判决书（2018）川11民终684号》《四川省高级人民法院民事裁定书（2019）川民申249号》《（2017）川1102民初1436号案件民事起诉状》《变更诉讼请求申请》《庭审笔录》及当事人陈述等证据予以证明。 本院认为，本案涉及的合同是双方事人的真实意思表示，其内容并不违反法律行政法规的效力性强制性规定，故双方的合同依法成立，双方均应按合同约定享有权利及履行义务。 原、被告签订的合同是否已由被告概括转让给龚明江的问题。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定，一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。原、被告签订的租赁合同中对租金支付、违约金计算进行了约定，如果原、被告签订的合同已由被告概括转让给了龚明江，那么原告与龚明江之间应该按该合同履行。而乐山市中级人民法院在（2018）川11民终684号案件中认为关于违约金，因原告并未提供证据证明双方约定了租金支付的期限，也未举证证明在本案起诉前曾要求龚明江支付租金，因此，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第四项：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”的规定，原告于2017年2月3日提起本案诉讼应视为要求龚明江履行付款义务，本院酌情给予龚明江准备时间为起诉后15日，故违约金应从2017年2月19日起开始计算。从上可以证明原、被告签订的合同没有由被告概括转让给龚明江。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。因被告未提供证据证明该主张，故被告的主张不能成立。 本案所涉租金是否已由龚明江支付的问题。原、被告签订的合同没有由被告概括转让给龚明江，也无证据证明已由龚明江支付给了原告，并且龚明江所支付给原告的租金已扣减了2014年3月8日之后应由龚明江应承担的租金，故被告的该主张不能成立。 本案是否已超过诉讼时效期间问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第二条规定，民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。第三条民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。本案的法律事实发生在《中华人民共和国民法总则》施行前。故本案应适用当时的法律。《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。在本案中，原告请求的是从2013年10月28日至2014年3月7日的租金，2014年3月8日之后的租金已判决由他人支付。根据原、被告签订的合同约定租金每月支付一次。那么原告主张的2013年10月28日至2014年3月7日的租金支付时间应在2014年3月31日前，因此本案的诉讼时效期间应从2014年4月1日起算。并且原告请求的违约金也是从2015年1月1日起算。《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条规定，下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的；(二)出售质量不合格的商品未声明的；(三)延付或者拒付租金的；(四)寄存财物被丢失或者损毁的。原告并未提供证据证明2017年2月3日原告以本案被告以及龚明江为被告，成都市钜建建筑劳务有限公司为第三人向乐山市市中区人民法院起诉【案号：（2017）川1102民初字第1436号】前向本案被告主张了权利，故本案已超过了诉讼时效期间。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条、第一百三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 驳回原告乐山市中心城区**建筑机具租赁站的诉讼请求。 案件受理费1844元（已减半），由原告乐山市中心城区**建筑机具租赁站负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  宋晓轩 二〇一九年十二月十三日 书记员  蒲 澍