河北省邯郸市邯山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0402民初3924号 原告：邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站，地址：邯郸市复兴区西环路与战备路交叉口。 经营者:王俊强，男，汉族，1984年8月3日出生，现住邯山区。 委托代理人：赵江平，河北正纲律师事务所律师。 被告：张占伸，男，汉族，1987年11月6日出生，住邯郸市永年县。 被告：刘广，男，汉族，1985年10月5日出生，住邯郸市永年县。 原告邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站与被告中张占伸、刘广租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2019年12月16日公开开庭进行了审理。原告邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站经营者王俊强及其委托诉讼代理人赵江平，被告张占伸到庭参加诉讼，被告刘广经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付原告租赁费251460.1元，未退还租赁物折款50124.3元，违约金7万元。共计371584.4元；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年5月9日，原告租赁站与被告张占伸签订《租赁合同》，由被告租赁原告建筑施工用具（钢管、扣件、顶丝杠等），合同对租赁物的日租费、丢失赔偿标准、违约责任及诉讼管辖进行了约定。租赁合同签订后，原告依约履行了租赁义务，被告只履行了部分付款义务，截止2019年7月16日被告欠租赁费251460.1元、未退还租赁物折款50124.3元，由于被告迟延支付租金给原告造成较大的损失，依据合同约定：“迟延支付租金的，每迟延一日按迟延部分的千分之五支付违约金，”原告酌情主张违约金7万元。被告刘广为被告张占伸提供连带责任担保，应当承担担保责任。被告拖欠租金的行为，违反合同约定和法律规定，为维护原告的合法权益故诉至法院。 张占伸辩称：租赁费这块儿我们收到钢管的时间和我签收的日期不一致，我签收的第一张条那时候签完合同后，还在别处放着，大概有一年多时间才到我这里。每年过春节给免一个月租金但也没有免，报停一个月。 刘广未到庭应诉，亦未提交书面答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站提交如下证据：1、营业执照、身份证复印件一份，用于证明原告诉讼主体资格；2、租赁合同一份，用于证明原、被告之间的租赁合同法律关系，合同约定租赁物的日租费、租赁费的计算方式，租赁物的丢失赔偿、损坏赔偿标准及诉讼管辖；3、出库单12张及入库单23张，用于证明被告从原告处拉走租赁物资的时间、数量和规格及被告归还租赁物的时间与数量和规格，出入库单是原告计算租赁费的依据；4、租金计算清单一份，用于证明根据出入库单计算出截止2019年7月16日被告共欠租金266460.1元，支付过15000元，剩余251460.1元；5、欠物折款明细一份：用于证明根据出入库但计算出丢失租赁物的数量，截止2019年7月16日，（1）被告欠钢管344.1米，按合同约定18元计算为6193.8元；（2）欠扣件直角4143个，按合同约定5.5元计算为22786.5元；（4）欠扣件接头1906个，按合同约定6元计算为11436元；（5）欠扣件转向600个，按合同约定6元计算为3600元；（6）欠接头0.2M1018个，按合同约定6元计算为6108元。以上共计：50124.3元。 张占伸对邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站提交的证据质证意见：对证据1无异议，但原告中间是不是法人代表换过；对证据2中的租赁价格有异议，开始说的是七厘但是合同上是八厘；对证据3中2016年5月20日两张出库单有异议，当时货物没送到我手里，一次也不可能送这么多，从别处转的没有直接到我手上，时间、数量都有异议；对证据4中有一两项与以前与我对账电子版清单有差异；对证据5的数量不对，包括清单上与之前对账不太一样。 张占伸、刘广均未提交证据。 对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院综合分析后予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月9日邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站与张占伸、刘广签订一份《租赁合同》，内容：出租人（甲方）邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站，承租人（乙方）张占伸，为明确合同各方的权利和义务，维护合同各方的合法权益，经各方协商一致，订立如下条款：1、标的及数量1.01本合同标的为建筑施工用具，具体物品及规格以甲方开具、乙方签字的租赁物资出库凭证为准。1.02租赁物的数量以甲方开具、乙方签字的租赁物资出库凭证记载的数量为准。2、交付2.01甲方向乙方交付租赁物的地点为甲方住所的仓库。交付方式为乙方提货。2.02租赁物的运输、装卸由乙方负责。经甲方同意由甲方代装代运的，运费装车费仍由乙方承担，并当即支付。2.03租赁物装上车辆（包括部分装上车辆）即为交付，交付后发生的意外风险由乙方承担。2.04乙方归还租赁物的交付地点为甲方住所地的仓库;交付方式为送货;租赁物的运输、装卸由乙方负责。2.05租赁物在甲方住所地仓库卸车验收后，即为乙方向甲方交付，数量、质量以甲方开具、乙方签字的租赁物资入库凭证为准，交付后意外风险由甲方承担。3、质量3.01甲方向乙方交付的租赁物应符合乙方要求的质量。3.02乙方在出库凭证上签字，视为乙方确认甲方交付的租赁物符合乙方要求的质量。4、使用和维修4.01乙方应对租赁物尽保管义务。4.02未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借、抵押。4.03未经甲方同意，乙方不得将租赁物转至其他工地使用。4.04租赁物期间租赁物的保养和维修由乙方负责。4.05租赁期间租赁物有损坏或未保养好的，乙方应按约定的标准向甲方支付维修和保养费用，（标准见表二：损坏赔偿标准）;4.06乙方租赁物损坏难以修复或不能归还的，乙方应按约定的金额赔偿（标准见表一：丢失赔偿标准）;租金计算至支付赔偿款之日止。5、租金5.01租金按实际租用天数计算，自出库日计算至入库日（包括出、入库日当天）。如发生经济纠纷，诉讼租金计算到法律生效为止。5.02每日租金见表一。5.03租金每月结算一次，乙方需于每月五日前将上月租金算清。5.04租金一般以现金支付，交付地为甲方住所地：经甲方同意也可以支票或汇票方式支付……13、附则13.01租赁物资出、入库凭证是合同的组成部分，与主合同具有同等效力。13.02本合同经甲乙双方签字盖章生效。甲方（出租人）邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站盖公章，授权代理人王俊强签字，乙方（承租人）张占伸、刘广签字，丙方（担保人）刘广签字。合同签订后，邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站按约履行了出租义务。张占伸、刘广共计租赁了邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站的钢管13098根、29371.9米，扣件直角2133个，扣件接头2133个，扣件转向600个，接头0.2m1648个等建筑施工用具，根据出入库但计算租赁费共计266460.1元。张占伸已支付15000元，尚欠租赁费251460.1元，部分租赁物已归还，部分租赁物未归还，未归还的租赁物折款：钢管344.1米×18元＝6193.8元、扣件直角4143个×5.5元＝22786.5元、扣件接头1906个×6元＝11436元、扣件转向600个×6元＝3600元、接头0.2M1018个×6元＝6108元，共计价值50124.3元的租赁物未归还。双方因给付租赁费产生纠纷，经双方协商未果，原告诉至法院。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限届满，承租人返还租赁物。邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站与张占伸、刘广签订的《租赁合同》不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站履行合同义务后，张占伸、刘广应按合同约定支付租赁费，现张占伸、刘广未支付租金亦未退还租赁物，应承担违约责任。根据双方签订的《租赁合同》约定的租赁物租赁价格，出、入库单及双方均认可已支付租赁费15000元，可以认定张占伸、刘广拖欠邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站租赁费251460.1元租赁费及价值50124.3元租赁物未退还。对张占伸辩称其收到钢管的时间和签收日期不一致，双方口头约定每年过春节免除一个月租金，报停一个月的理由。租赁物资出库单凭证均有张占伸、刘广签字，且《租赁合同》对春节报停无约定，邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站亦对春节报停双方口头约定不予认可，张占伸亦未向本院提交证据证明其主张，对张占伸辩称，本院不予西采信。故邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站主张张占伸、刘广支付租赁费251460.1元及未退还租赁物折款50124.3元，本院予以支持。 邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站主张违约金70000元，《租赁合同》约定，租金每月清算一次，于每月五日前将上月租金付清。违约迟延支付租金的，每延迟一日按迟延部分的千分之五支付违约金。该违约金约定过高，故兼顾合同的履行情况、公平原则和诚实信用原则，依法确定张占伸、刘广在最后一次退还租赁物之日（2019年3月28日）起，以拖欠租赁费数额及未退还租赁物折价款总额，按其占有资金期间，按照年利率6%计算予以支付。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 张占伸、刘广在本判决生效后十日内给付邯郸市复兴区腾翔建筑设备租赁站租赁费251460.1元及租赁物折价款50124.3元，共计301584.4元，并支付违约金（违约金以301584.4元为基数，自2019年3月28日起至履行完毕之日止，按年利率6%计算予以支付）。 如未按本判决指定的日期履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6874元，本案适用简易程序审理，减半收取计3437元，由张占伸、刘广负担。 如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  武文杰 二〇一九年十二月三十日 书记员  蒋 漫 附相关法律法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。