河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初29106号原告：郑州银行股份有限公司正光路支行，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）正光路与心怡路交叉口，统一社会信用代码91410100588589070M。负责人：闫军辉，男，汉族，1981年3月21日出生，住郑州市金水区。系该支行行长。委托代理人：李奇、秦文臣，河南中赢旗晟律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：王真正，男，汉族，1967年2月16日出生，住河南省郏县。被告：蔡素琴，女，汉族，1968年7月7日出生，住河南省郏县。被告：范晓军，女，汉族，1971年6月20日出生，住江苏省通州市。被告：毛磊，男，汉族，1981年11月30日出生，住郑州市。被告：秦静，女，汉族，1979年3月20日出生，住湖北省老河口市。被告：秦旭东，男，汉族，1974年10月21日出生，住湖北省老河口市。被告：王康辉，女，汉族，1978年9月16日出生，住湖北省老河口市。被告：王晓东，男，汉族，1969年10月4日出生，住郑州市。被告：袁红兵，男，汉族，1969年1月29日出生，住江苏省通州市。被告：郏县浩博置业有限公司，住所地郏县文化路东段路北，统一社会信用代码91410425599112219J。法定代表人：刘维江。委托诉讼代理人：张豪帅、马亚丹（实习），河南德晟律师事务所律师。原告郑州银行股份有限公司正光路支行（以下简称原告）诉被告王真正、蔡素琴、范晓军、毛磊、秦静、秦旭东、王康辉、王晓东、袁红兵、郏县浩博置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人秦文臣、被告郏县浩博置业有限公司（以下简称浩博公司）委托代理人张豪帅、马亚丹到庭参加诉讼，被告王真正、蔡素琴、范晓军、毛磊、秦静、秦旭东、王康辉、王晓东、袁红兵经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告王真正立即偿还原告借款本金500000元、利息（含复利、罚息）153954.77元（利息暂计至2019年6月20日，2019年6月21日之后的利息〈含复利和罚息〉按照合同约定的利率计算至全部借款清偿完毕之日止）；二、依法确认原告对被告郏县浩博置业有限公司名下位于平顶山市××县××与××交叉口××家居建材××＃楼××～××层、××＃楼××～××层的房产折价或者拍卖、变卖的价款所得享有优先受偿权；三、判令被告蔡素琴、范晓军、毛磊、秦静、秦旭东、王康辉、王晓东、袁红兵、郏县浩博置业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；四、由被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费等全部诉讼费用。事实和理由：2015年11月16日，原告与被告范晓军、毛磊、秦静、秦旭东、王康辉、王晓东、袁红兵、郏县浩博置业有限公司签署编号为郑银最高保字第09120150010112337号《最高额保证合同》，约定担保的主合同为原告和河南聚金企业管理咨询有限公司于2015年11月16日至2017年11月16日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议），最高债权额为最高本金余额人民币五百万圆整及本合同约定的主债权本金之外的所有债权和费用之和，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息（含复利、和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。同日，原告与被告郏县浩博置业有限公司签署编号为郑银最高抵字第07120150010100728号《最高额抵押合同》，约定担保的主合同为原告和河南聚金企业管理咨询有限公司于2015年11月16日至2017年11月16日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议），最高债权额为最高本金余额人民币五百万圆整及本合同约定的主债权本金之外的所有债权和费用之和，抵押物为郏县浩博置业有限公司名下位于平顶山市××县××与××交叉口××家居建材××＃楼××～××层、××＃楼××～××层的房产。2015年11月24日，被告王真正与原告签订编号为郑银个借字第01120150010130527号《小额宝借款合同》，约定原告向被告王真正发放贷款50万元；借款用途为购货；借款期限自2015年11月24日起至2016年11月24日；双方同时约定了贷款的执行年利率为8.004%；还款方式为按期付息一次还本；借款人未按合同约定的期限归还贷款本息的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；贷款人有权依照中国人民银行的规定和本合同约定对逾期利息计收复利。合同还约定了其他事项。为保证债权实现，同日，原告与被告蔡素琴签订编号为郑银保字第09120150010113089号的《保证合同》，约定被告蔡素琴对被告王真正的上述借款承担连带责任保证，约定保证期间为自合同债务人履行债务期限届满之日起三年。保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费等）。2015年11月26日，被告郏县浩博置业有限公司向原告出具《自愿担保承诺书》，自愿为被告王真正在原告处的债务提供连带责任保证，担保范围包括主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，担保期限至债务到期之日起三年。合同签订后，原告依约发放了该笔借款。借款到期后，被告王真正未按约定清偿借款，被告蔡素琴、范晓军、毛磊、秦静、秦旭东、王康辉、王晓东、袁红兵、郏县浩博置业有限公司也未按照约定履行保证责任。经原告多次催要，被告均未予以清偿。原告为维护自己的合法权益，故诉至法院，望判如所请。被告郏县浩博置业有限公司辩称，对案件事实无异议，愿意在抵押物财产范围内承担担保责任。被告王真正、蔡素琴、范晓军、毛磊、秦静、秦旭东、王康辉、王晓东、袁红兵未答辩，亦未举证。本院经审理认定事实同原告郑州银行股份有限公司正光路支行起诉的事实一致。另查明：截至2019年6月20日，被告王真正尚欠原告郑州银行股份有限公司正光路支行借款本金500000元，利息153954.77元。本院认为，被告王真正、蔡素琴、范晓军、毛磊、秦静、秦旭东、王康辉、王晓东、袁红兵经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，怠于行使法律赋予的权利，应视为对其答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃。案涉《小额宝借款合同》、《保证合同》、《自愿担保承诺书》均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以确认。原告依约履行了发放贷款的义务，被告王真正未按合同约定还款，已构成违约，应承担违约责任，故原告主张被告王真正偿还借款本金、利息的诉讼请求，有据、合法，本院予以支持。被告蔡素琴、郏县浩博置业有限公司自愿为被告王真正的上述借款承担担保责任，故应向原告承担连带清偿责任。案涉《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》所载担保的主合同均为原告与河南聚金企业管理咨询有限公司一定期间内签订的所有合同，但未有河南聚金企业管理咨询有限公司对王真正所借款项愿意承担担保责任的证据，故原告主张范晓军、毛磊、秦静、秦旭东、王康辉、王晓东、袁红兵承担担保责任，并主张对郏县浩博置业有限公司名下房产优先受偿，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王真正于本判决生效后十日内支付原告郑州银行股份有限公司正光路支行借款本金500000元和利息153954.77元（利息含罚息、复利，暂计算至2019年6月20日。之后的利息按照合同约定计算至实际清偿完毕之日止）；二、被告蔡素琴、郏县浩博置业有限公司对本判决第一项确定的被告王真正的债务向原告郑州银行股份有限公司正光路支行承担连带清偿责任；被告蔡素琴、郏县浩博置业有限公司承担保证责任后，有权向被告王真正追偿；三、驳回原告郑州银行股份有限公司正光路支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5170元，由被告王真正、蔡素琴、郏县浩博置业有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费,并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  司振魁二〇一九年十二月二十七日书记员  赵 萌