鞍山市千山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0311民初1024号 原告：鞍山某某银行股份有限公司，地址：鞍山市铁西区。法定代表人：刘一强，董事长。 委托代理人：庞某某，男，1989年11月12日出生，汉族，住所地：辽宁省鞍山市千山区。 委托代理人：庞某某，男，1979年1月30日出生，汉族，住所地：辽宁省鞍山市千山区。 被告：王某某，男，1972年2月18日出生，锡伯族，住所地：辽宁省鞍山市千山区。 被告：赵某某，女，1971年3月8日出生，满族，住所地：辽宁省鞍山市千山区。 共同委托代理人：王某甲，女，1970年2月12日出生，锡伯族，住所地：辽宁省鞍山市千山区。系被告王某某姐姐。 被告：关某某，男，1983年7月3日出生，汉族，住所地：辽宁省鞍山市铁西区。 被告：马某某，女，1987年1月4日出生，汉族，住所地：辽宁省鞍山市立山区。 被告：关某某，男，1958年3月5日出生，汉族，住所地：辽宁省鞍山市铁西区。 被告：徐某某，女，1959年4月26日出生，汉族，住所地：辽宁省鞍山市。 共同委托代理人：董某某，辽宁宇声律师事务所律师。 原告鞍山某某银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）诉被告王某某、赵某某、关某某、马某某、关某某、徐某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托代理人庞某某、庞某某，被告赵某某及其与王某某的共同委托代理人王某甲、被告关某某、马某某、关某某、徐某某的共同委托代理人董某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2018年12月28日原告与一被告签订借款合同一份，借款金额为人民币50万元，借款期限从2018年12月28日至2019年11月3日，用于贷款重组，年利率为9.48%，二被告为共同借款人，一、二被告为夫妻关系。同日，原告与三、四被告签订抵押担保合同一份，四被告为抵押共有人，三、四被告为夫妻关系。以三被告投资建设的鞍山市千山区甘露生态草莓家庭农场二期名下的所有资产及该资产所在流转土地作为抵押物；同日，原告与三、四、五、六被告签订保证担保合同一份，保证方式为连带责任保证，五、六被告为夫妻关系，六被告为财产共有人。原告依据合同如期放款。截止到2019年5月24日，一、二被告尚欠贷款本金50万元及利息19355元，被告至今未能返还于原告。三、四、五、六被告也未按照合同相关约定履行相应的责任。综上所述，被告的违约行为已损害原告合法权益，恳请人民法院依法维护原告的合法权益，依法判令1、依法判令被告返还借款本金50万元及本金支付之日止的利息，截止到2019年5月24日，累欠利息人民币19355元，本息合计519355元，利息包括期内利息、逾期利息、复利利率标准以合同约定为准；2、三、四、五、六被告对一、二被告的借款本金及本金支付之日止的的利息承担连带保证责任；4、原告对被告抵押物在拍卖、变卖后的价款享有受偿权。 被告王某某辩称：没有异议。 被告赵某某辩称：没有异议。 被告关某某辩称：利息是被告方没有及时还款的原因是因为火灾，利息被告同意继续偿还，但是对于逾期利息请法院不予支持。 被告马某某辩称：同关某某答辩意见。 被告徐某某辩称：同关某某答辩意见。 被告关某某辩称：同关某某答辩意见。 经审理查明：王某某、赵某某系夫妻关系，关某某、马某某系夫妻关系，关某某、徐某某系夫妻关系，关某某与关某某系父子关系。2018年12月28日农商银行与王某某、赵某某签订借款合同一份，用于偿还其于2017年9月14日向农商银行的借款。借款金额为人民币50万元，借款期限从2018年12月28日至2019年11月3日，年利率为9.48%。借款合同第十条约定：对借款人逾期的本金从逾期之日起计收罚息，罚息利率按在本合同约定的利率基础上加收45%确定。同日，农商银行与关某某签订抵押合同一份，以关某某名下的位于鞍山市千山区的鞍山市千山区甘露生态草莓家庭农场的农业附属物及流转土地做抵押担保，该合同抵押人为关某某、马某某；农商银行与关某某签订保证合同一份，约定保证责任方式为连带责任保证，保证人家庭财产共有人徐某某在合同上签名并捺印；农商银行与关某某签订保证合同一份，约定保证责任方式为连带责任保证，保证人家庭财产共有人马某某在合同上签名并捺印。农商银行依据合同如期放款。王某某、赵某某并未按时还款，至今仍欠本金50万元及利息尚未归还。 上述事实，有户口本、身份证、结婚证、营业执照、借款合同、借款凭证、抵押合同、保证合同、租赁合同及庭审笔录为证。以上证据经庭审质证及本院审查，所证事实足资认定，予以采信。 本院认为：合法的借贷关系依法受法律保护。在本案中，农商银行与王某某、赵某某签订的《借款合同》真实有效。农商银行已按约定履行了发放贷款的合同义务，借款人王某某、赵某某理应按合同约定还本付息。所以本院对农商银行要求王某某、赵某某偿还本金50万元及利息19355元的请求予以支持。被告其余应还利息，应在50万元基础上，按合同的约定利率以及中国人民银行相关规定执行，从2019年5月25日起至判决款项付清之日止。 关于农商银行要求关某某、马某某、关某某、徐某某连带偿还本息一节，《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人或债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告在保证期内要求上述四人承担保证责任，故关某某、马某某、关某某、徐某某应按照《保证合同》的约定对王某某、赵某某应偿付的50万元及利息承担连带清偿责任。 关于农商银行主张对鞍山市千山区甘露生态草莓家庭农场的农业附属物及承包土地经营权享有受偿权一节，本院认为，该农场虽登记在案外人王某某名下，但该农场系关某某百分之百投资，王某某只负责管理，故双方签定的抵押合同关于鞍山市千山区甘露生态草莓家庭农场的农业附属物有效，故对此诉求予以支持。关于该农场流转土地经营权抵押一节，该抵押未得到原土地承包人的确认，故本院不予以确认，此项权利原告可与土地原承包人另行协商。 关于王某某、赵某某、关某某、马某某、关某某、徐某某辩称王某某、赵某某系顶名贷款，并未实际使用该笔贷款故不应承担还款责任一节。本院认为王某某、赵某某作为完全民事行为能力人，其对使用自己身份资料并亲自签订借款合同产生的法律后果应当能够预见。且根据合同相对性，王某某、赵某某是合同的向对方即借款人，借款也被划入王某某账户中，至于借款交付之后款项如何处分系王某某、赵某某对自己权利的处分，其与实际借款人若有纠纷可另行处理。故本院对王某某、赵某某、关某某、马某某、关某某、徐某某此项抗辩主张不予支持。 关于关某某、马某某、关某某、徐某某辩称其经营的千山区甘露草莓家庭农场发生火灾，属于不可抗力，请求法院不认定其违约，无需支付逾期利息一节，因其未提供足够的证据证明其抗辩主张，且在本院延长的举证期内仍未提供相关证据，在双方签署的合同中也没有约定因火灾可免除被告逾期利息的义务，故本院对关某某、马某某、关某某、徐某某的此项抗辩不予支持。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告王某某、赵某某于本判决生效后十日内，偿还原告鞍山某某银行股份有限公司贷款本金50万元及利息（截止到2019年5月24日利息为19355元，此后利息再以500000元为本金，利率按合同的约定利率以及中国人民银行相关规定执行，从2019年5月25日起至判决款项付清之日止）； 二、被告关某某、马某某、关某某、徐某某对本判决第一项内容承担连带给付责任； 三、原告鞍山某某银行股份有限公司对鞍山市千山区甘露生态草莓家庭农场的农业附属物享有受偿权； 四、驳回原告鞍山某某银行股份有限公司其它诉讼请求。 如果未按判决书指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍迟延履行期间债务利息。 案件受理费8994元，由被告王某某、赵某某、关某某、徐某某共同连带承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。 审 判 长  刘志华 人民陪审员  姜中华 人民陪审员  李 阳 二〇一九年十二月二日 书 记 员  刘一淼