江苏省盐城市盐都区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0903民初4131号 原告：江苏海洋航务打捞有限公司，住所地盐城市盐马路20号华兴嘉园1号楼108室。 诉讼代表人：江苏海洋航务打捞有限公司破产管理人。 负责人：杨荣进，该公司破产管理人负责人。 委托诉讼代理人：李志刚、王一超，江苏海洋航务打捞有限公司管理人工作人员。 被告：陈金楼，男，1953年10月22日生，汉族，居民，住江苏省。 被告：顾宝兰，女,1971年12月13日生，汉族，居民，住址同上。 原告江苏海洋航务打捞有限公司（以下简称海洋航务公司）与被告陈金楼、顾宝兰财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告海洋航务公司的诉讼代表人委托的诉讼代理人李志刚到庭参加诉讼，被告陈金楼、顾宝兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告海洋航务公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令两被告立即赔偿原告损失129988133.8元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：我司于2015年7月15日被裁定进入破产程序。后经管理人调查，位于镇江市房屋系我司为办理按揭贷款需要，借用两被告的名义购买，该房屋应属我司资产。我司于2016年1月25日提起确权之诉，经法院审理作出（2016）苏0903民初8211号民事判决书，确认该房产归我司所有。涉案房产因两被告与交通银行镇江分行借款合同纠纷案件，于2014年11月19日被镇江市中级人民法院查封，并进入执行程序。我司数次向镇江市中级人民法院提出执行异议，但均被驳回，目前该房产经评估价值为185697334元，并于2019年6月10日开拍，起拍价为129988133.8元。根据生效的法律文书，可以认定我司与两被告之间存在借名买房的事实，我司拥有涉案房产的物权，但因两被告作为出名人的个人债务，导致涉案房产进入拍卖程序，已侵害了我司的合法权益。虽涉案房产尚未拍卖成交，但我司提出的执行异议已被驳回，涉案房产必然会被拍卖，我司将不可避免的产生损失，故两被告应承担赔偿责任。涉案房产属于破产财产，实质上已属于全体债权人的财产，且涉案房产系我司的主要财产，目前我司共欠约四百名职工的职工债权6000万元，涉案房产的财产价值可最大限度的解决职工债权问题，故为维护我司的合法权益，我司遂诉至法院。 被告陈金楼、顾宝兰未到庭，亦未提交书面答辩证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对无争议的事实，本院认定如下：2011年1月13日，镇江市住房和城乡建设局向陈金楼、顾宝兰核发了镇江市房屋所有权证（证号为镇房权证润字第××号、90××30号）。同年6月2日，镇江市人民政府向陈金楼、顾宝兰核发了镇江市长江路158号国有土地使用权证（证号为镇国用（2011）第4952号）。 后陈金楼、顾宝兰以镇江市房屋作为抵押并办理了三次抵押权登记（他项权证号：镇房他证润字第××号、镇房他证润字第××号、镇房他证润字第××号），向交通银行股份有限公司镇江分行三次申请贷款。因未能按约还款：一、交通银行股份有限公司镇江分行以陈金楼、顾宝兰为被告诉至镇江市中级人民法院，该院于2015年4月19日作出（2014）镇商初字第177号民事判决书，判决陈金楼、顾宝兰偿还借款本金6522873.05元及截至2015年1月28日的利息160133.65元，合计6683006.7元（此后利息依照合同约定支付至给付之日止）；交通银行股份有限公司镇江分行对案涉房屋享有优先受偿权。二、交通银行股份有限公司镇江分行以陈金楼、顾宝兰、海洋航务公司、江苏海洋大酒店有限公司为被告诉至镇江市中级人民法院，该院于2015年1月20日分别作出（2014）镇商初字第00178号、第00179号民事调解书。（2014）镇商初字第00178号民事调解书内容为：陈金楼、顾宝兰欠交通银行股份有限公司镇江分行借款本金8000000元及利息，并在抵押范围内优先受偿（他项权证号：镇房他证润字第××号），海洋航务公司承担连带责任；（2014）镇商初字第00178号民事调解书内容为：陈金楼、顾宝兰欠交通银行股份有限公司镇江分行借款本金23878065.69元及利息，并在抵押范围内优先受偿（他项权证号：镇房他证润字第××号、镇他项（2011）第868号）。陈金楼等未按民事调解书履行义务，交通银行股份有限公司镇江分行遂向镇江市中级人民法院就上述三案申请执行，镇江市中级人民法院已于2015年3月立案执行，案号为（2015）镇执字第132、133号。此外，除交通银行股份有限公司镇江分行外，陈金楼、顾宝兰在镇江市中级人民法院以及基层法院还存在大量以其二人为被告的民间借贷纠纷或借款合同等案件，均已判决，进入执行阶段。 执行过程中，镇江市中级人民法院根据交通银行股份有限公司镇江分行的申请评估、拍卖陈金楼、顾宝兰抵押的案涉房屋及土地使用权，2019年4月2日，镇江市中级人民法院向海洋航务公司作出一份通知，主要内容为：江苏苏润土地房地产资产评估有限公司对镇江市房屋（含无证建筑物）及装饰装修、部分附属设施、部分存放动产价值进行评估；第三方辅拍机构同伦拍拍科技有限公司对剩余附属设施、存放动产出具估计意见。根据上述评估报告及估价意见，确定查封财产估价总值为185697334元。为此，将依据该估价总值对上述查封财产进行公开拍卖。同年4月3日，镇江市中级人民法院作出（2015）镇执字第133号之一执行裁定书，裁定：拍卖位于镇江市土地使用权、被执行人占有的无证建筑物及其中的附属设施、存放的动产。案涉房产镇江市中级人民法院已在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，在拍卖公告中明确镇江市X室评估价8430.7万元，XX室评估价为6485.8万元。第一次拍卖时起拍价为129988133.8元，已流拍，截至目前尚未拍卖成功。 还查明，2016年1月25日，海洋航务公司破产管理人以陈金楼、顾宝兰为被告诉至本院，要求确认上述镇江市房屋所有权人为海洋航务公司，本院于2016年11月23日作出（2016）苏0903民初821号民事判决书，判决确认上述房屋归海洋航务公司所有。 在交通银行股份有限公司镇江分行与陈金楼、顾宝兰以及陈金楼、顾宝兰、海洋航务公司、江苏海洋大酒店有限公司借款合同三案执行过程中，海洋航务公司破产管理人数次以其为镇江市房屋所有权人为由向镇江市中级人民法院提出执行异议，已被裁定驳回异议请求。 再查明，2015年7月15日，本院作出（2015）都商破字第00001-1号民事裁定，受理海洋航务公司的破产清算申请。 本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，镇江市房产所有权人已经发生法律效力的（2016）苏0903民初821号民事判决书确认为原告海洋航务公司。而上述房产因被告陈金楼、顾宝兰的债务被镇江市中级人民法院强制执行，并在（2015）镇执字第133号执行案件中被裁定拍卖，拍卖所得价款将用于偿还陈金楼、顾宝兰等债务。在案件执行过程中，原告海洋航务公司破产管理人申请执行异议，亦已被驳回异议申请，故案涉房产已无停止执行并返还的可能，原告海洋航务公司作为案涉房产的所有权人已实际丧失对上述房产的实际占有、使用、收益和处分的权利，在此情形下只能就案涉房产价值向被告陈金楼、顾宝兰主张赔偿损失。案涉房产经鉴定估价总值为185697334元，原告海洋航务公司以第一次拍卖时的起拍价129988133.8元作为其损失的依据，不违反法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 被告陈金楼、顾宝兰于本判决生效之日起十五日赔偿原告江苏海洋航务打捞有限公司损失129988133.8元。 案件受理费691741元，保全费5000元，合计696741元，由被告陈金楼、顾宝兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。开户行：中国银行股份有限公司盐城城南支行。账号：52×××89。 审 判 长 郭玉国 审 判 员 杨汉华 审 判 员 邵 静 二〇一九年十二月十八日 法官助理 周 华 书 记 员 韩 璐 附录法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2、《中华人民共和国企业破产法》 第四十八条债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。 债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。