广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初11532号等59件原告：吕开威，男，1972年11月18日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区**********，公民身份号码440************010。委托诉讼代理人：余婉吟，广东法海律师事务所律师。委托诉讼代理人：李昌全，广东法海律师事务所律师。被告：佛山市富艺置业有限公司（以下简称佛山富艺公司），住所地：广东省佛山市南海区*********************153、154号商铺，统一社会信用代码914**********725XT。法定代表人：方某1。委托诉讼代理人：郑勇，广东都汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐广东，广东都汇律师事务所律师。被告：广东富艺广告有限公司（以下简称广东富艺公司），住所地：广东省广州市荔湾区****************，统一社会信用代码914************392。法定代表人：何某1。委托诉讼代理人：邓向龙，北京德和衡（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孔林盛，北京德和衡（广州）律师事务所律师。被告：佛山市宝轮投资有限公司（以下简称宝轮公司），住所地：佛山市南海区**************，统一社会信用代码914***********847A。法定代表人：孔某1。委托诉讼代理人：徐志坚，广东都汇律师事务所律师。上述原、被告商品房销售合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.三被告移交符合可正常使用标准的商铺给原告；2.三被告向原告支付以131843元为本金从2018年4月1日起至商铺实际移交之日止按日1.2‰计算的违约金；3.三被告承担本案诉讼费。诉讼中，原告明确正常使用标准指符合消防验收的要求即消防验收合格。事实和理由：原告与被告佛山富艺公司于2012年2月26日签订了《商铺买卖合同》，原告按照合同约定向被告佛山富艺公司支付了131843元，随后办理了房屋过户登记。合同约定：自合同签订之日起至2017年12月31日止，被告佛山富艺公司享有涉案商铺的使用权，若双方协商不延续统一经营期，则于2018年4月1日将涉案商铺移交给原告。2018年3月下旬，因被告佛山富艺公司缺少消防安全合格的证据，原告及其他业主拒绝收回不合格商铺并找到被告佛山富艺公司进行磋商，但其一直秉持消极态度不回应、不理会。经向有关部门申请查询得知，涉案商场有一份深圳市兴安消防工程有限公司出具的消防工程竣工图（以下简称消防图）以及涉案商场2011年11月1日的竣工图（以下简称竣工图）。经对比，两图存在巨大的差异。竣工图中，在部分消防通道、过道旁建有商铺，但是在消防图中有部分商铺是不存在的，但在将交付给原告商铺的涉案商场中该些商铺是存在的，导致整个商场消防不合格无法开业。后佛山市公安局南海区分局消防部门也检查发现商场消防不合格，要求商场停业整顿，致使包括原告在内的所有业主均遭到影响，至今无法收到符合正常开业标准的商铺。原告认为，根据《中华人民共和国消防法》第十九条之规定“公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。”，又根据法律法规规定，建筑面积超过300平方米的公众场所应取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》《建设工程消防设计审核意见书》（或备案凭证）以及《建设工程消防验收意见书》（或备案凭证），被告佛山富艺公司没有提供上述任一证明，且消防图与当初申请不动产产权证明的竣工图有巨大出入。据此种种，被告佛山富艺公司交付商铺的商场无法通过消防验收，涉案商铺并不符合收楼标准。依据合同的约定并根据《中华人民共和国合同法》一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，被告应承担违约责任。原告根据民事诉讼法及相关法律规定，提起诉讼。广东富艺公司、宝轮公司均是被告佛山富艺公司的股东，其未实际向被告佛山富艺公司注入资金，企图逃避法定债务，依据公司法第二十条、第二十八条，特申请追加广东富艺公司、宝轮公司为本案共同被告。被告佛山富艺公司辩称：一、本案房屋买卖属于二手房屋交易，各项交易手续符合法律规定。佛山富艺公司并非涉案房屋的开发商，涉案房屋系佛山富艺公司向开发商钜隆房地产公司购买取得。佛山富艺公司与原告对涉案房屋的再次交易属于二手房买卖。根据建设部《房屋登记办法》第三十条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第五条：建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（一）工程竣工验收备案表；（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；（三）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（五）施工单位签署的工程质量保修书；（六）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。佛山富艺公司与开发商的房屋交易、与原告的二手房交易，均有房管部门的交易备案，均办理房地产权证书。根据上述法规，涉案房屋涉及的面积、工程质量、消防等均已通过验收，否则无法取得房屋登记。因此，原告起诉所称问题与事实不符，没有事实和法律依据。二、原告主张逾期交铺违约金没有事实和法律依据。1、佛山富艺公司已提前通知原告收回商铺。根据双方《商铺买卖合同》第十三条，本合同中约定出卖人告知买受人相关事项的通知和信函（包括但不限于收楼通知书……），及买受人发给出卖人的通知和信函，均须以本合同载明的双方通讯地址进行传送。……如以邮件邮递方式进行，应以特快专递方式寄送，以邮局盖收邮戳之日为发出日，自发出之日起三天后视为送达。根据上述约定，佛山富艺公司已及时通知原告收回涉案商铺。2、原告要求佛山富艺公司承担逾期交铺违约金依据不足。涉案商铺系二手交易，佛山富艺公司亦根据合同约定完成商铺的装饰。佛山富艺公司在根据合同约定通知原告收铺后，即依约履行了合同义务，原告是否逾期收铺的责任应当由其自行承担，与佛山富艺公司无关。三、本案的审理应当结合原告购买的目的、商铺的实际使用等事实。1、涉案商铺单独经营不现实。原告购买的目的并不是用于自己经营该商铺，只是一种经营投资。从涉案的《商铺买卖合同》看，原告购买的商铺面积仅几平方米，而且并非临街商铺，就是通常说的格子铺。每个商铺要单独自主经营在客观上有太多限制，这在目前实体店经营每况愈下的情况下尤其困难。因此，只有涉案商铺所在商场整体经营才是实现原告投资目的的唯一出路。2、佛山富艺公司为涉案商铺所在商场整体经营做出过各种努力。佛山富艺公司在将涉案商铺出售给原告后，在合同约定的经营期内，曾投资千万元将商场整体装修并招商经营。由于市场客观原因，商场的经营一直不好。也因为如此，佛山富艺公司在经营期满后无法满足原告的条件。佛山富艺公司最终只能根据合同约定将原来的装修全部拆除并重新出资对各销售的商铺进行间隔。也正因如此，原告认为其没有达到投资的预期目的，因而迁怒于佛山富艺公司，最终导致本案的纠纷。综上所述，原告起诉没有事实和法律依据；佛山富艺公司依法履行了合同义务，不构成违约，不应承担违约责任。请法院依法查明事实，驳回原告诉讼请求。被告广东富艺公司辩称：一、从有限责任公司的主体地位而言，佛山富艺公司是依法成立的有限责任公司，具备独立法人地位，佛山富艺公司应以公司全部财产对公司债务承担责任。佛山富艺公司系于2011年10月19日在佛山市南海区**监督管理局依法注册成立的有限责任公司，《中华人民共和国公司法》第三条第一款规定：“公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。”《中华人民共和国民法总则》第五十七条规定：“法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。”第六十条规定：“法人以其全部财产独立承担民事责任。”根据上述规定，佛山富艺公司作为一个独立法人，有其独立的财产，具有独立的法人人格，也具有独立的诉讼主体资格，本案所涉及的债务是佛山富艺公司在运营过程中所负债务，应以其全部财产对外承担责任。二、广东富艺公司以其认缴的出资额50万元为限对佛山富艺公司承担责任，鉴于广东富艺公司已足额缴纳注册资本，原告要求追加广东富艺公司作为共同被告不符合法律规定，属于诉讼主体不适格。佛山富艺公司的注册资本为人民币100万元，广东富艺公司持有佛山富艺公司50%股份，根据广东富艺公司提交的2011年10月17日《验资报告》，广东富艺公司已足额缴纳注册资本50万元，根据《中华人民共和国公司法》第三条第二款规定：“有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。”广东富艺公司仅以其认缴的出资额50万元为限对佛山富艺公司负责，对超过其出资额范围的债务不承担责任，佛山富艺公司应以其全部财产对外承担责任，其债权人不得直接向广东富艺公司主张债权或请求清偿。如果佛山富艺公司所有财产不能承担债务，债权人也不得主张由股东来清偿。因此，原告在本案中要求广东富艺公司负责偿还佛山富艺公司所负债务缺乏法律依据，属于诉讼主体不适格。三、从现有法律规定而言，广东富艺公司不属于法律规定的应当对公司债务承担连带责任的情形，原告将广东富艺公司追加为共同被告无事实和法律依据。根据我国相关法律规定，在公司法人资格仍然存在的情况下，公司股东需要对公司债务承担责任的情形包括但不限于出资不到位、虚假出资、抽逃出资、公司清算未依法履行通知和公告义务、公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任。事实上，根据佛山富艺公司与广东富艺公司的企业信息可知，佛山富艺公司与广东富艺公司的董事、经理、监事等管理人员相互独立，不存在交叉任职的情况，两家公司经营地点在不同城市，经营行业亦不相同，各自的财务系统彼此独立，财务账目清晰分明，广东富艺公司足额缴纳注册资本后，佛山富艺公司由专门的管理团队独立经营，广东富艺公司未恶意操纵佛山富艺公司进行关联交易，虚假交易。原告认为广东富艺公司存在抽逃资金及资产混同的情形，根据“谁主张谁举证”的原则，应当由原告举证证明广东富艺公司存在上述行为，但原告在没有任何证据的情形下，仅凭一家之言即认定广东富艺公司存在抽逃资金及资产混同的情形，从而要求广东富艺公司对佛山富艺公司所负债务承担连带清偿责任，原告此举严重违背我国相关法律规定，破坏公司法基本原则，动摇公司制度的根本。综上所述，佛山富艺公司作为独立法人应以公司全部财产对公司债务承担责任，广东富艺公司已足额缴纳注册资本，依法不应对佛山富艺公司债务承担责任，本案原告要求广东富艺公司对佛山富艺公司债务承担连带清偿责任不仅不符合事实，且缺乏法律依据，原告仅仅根据个人的理解歪曲法律擅自认为广东富艺公司资产与佛山富艺公司资产混同且抽逃出资，以此将广东富艺公司告上法庭是曲解法律、滥用诉权的行为，恳请法院依法驳回。被告宝轮公司辩称，宝轮公司与被告佛山富艺公司并不存在人格混同，宝轮公司无需承担责任。其理由如下：一、被告佛山富艺公司由宝轮公司与广东富艺公司投资合法成立的，公司注册资本100万元，宝轮公司出资50万持有佛山富艺公司50%股权。宝轮公司只对应缴纳出资负责，被告佛山富艺公司作为独立法人对其经营负责，宝轮公司不承担被告佛山富艺公司的债务。二、宝轮公司与佛山富艺公司亦不存在人格混同情况。判断两个公司之间是否构成人格混同的标准主要有人员混同、业务混同、财产混同，缺一不可。1、财产混同是指公司的财产不能与该公司的股东及其他公司的财产作清楚的区分。公司财产与其股东和其他公司财产的分离是公司人格独立的基础。通常情况下，财产混同表现为：公司营业场所、主要设备与其股东的或其他公司的办公设施完全同一；公司没有独立的账簿及盈亏状况无记录或者记录不实；公司的盈利与股东的收益之间没有区别，公司的盈利可以随意转化为公司股东的个人财产，或者转化为另一个公司的财产，而公司的负债则为股东的债务等等。宝轮公司与被告佛山富艺公司不存在上述情况，被告佛山富艺公司有独立的财务和制度，每年都有审计报告，其财务是独立的。原告方仅以被告佛山富艺公司与股东间有银行流水是不足以证实被告佛山富艺公司与各股东存在财产混同情况。2、组织机构混同是指公司的股东、董事、经理、负责人与其他公司的同类人员相混同。组织机构的混同主要表现在：公司之间董事相互兼任，经理及公司高级管理人员统一调配和任命；公司与股东或两个不同实体的董事、经理完全一致，甚至雇员也完全一致，即通常所说的“一套人马，两块牌子”。在人员方面，母公司会向下属公司派遣管理人员则又不属组织机构混同。宝轮公司与被告佛山富艺公司间的组织机构是相互独立的，不存在组织机构混同。3、业务混同是指公司与股东或者其他公司之间的经营业务、经营行为、交易方式等持续混同。业务混同主要表现在：公司与股东或不同公司之间从事相同的业务活动，公司所从事的具体交易行为不单独进行，而是受同一控制股东或同一董事会指挥、支配。股东或其他公司任意干预公司的具体活动，将自己的意志说成是公司的意志，使公司失去了经营自主权和独立人格。宝轮公司、广东富艺公司的业务范围与被告佛山富艺公司都不同，在业务上各自独立，不存在混同的情况。综上，宝轮公司无需为被告佛山富艺公司的债务承担连带责任，请法庭驳回原告的诉请，维护宝轮公司的合法权益。经审理查明：2011年间，佛山市南海风度置业发展有限公司（以下简称风度公司）在佛山市南海区********开发建设了总面积为14845.92平方米的“风度国际西铁时尚广场”，竣工现场状态为趟开式三层商场，以定位钉划分，共1144间商铺。此后，风度公司将上述1144间商铺大部分以一手商品房的形式转让给被告佛山富艺公司，并完成权属登记。2012年2月26日，原告（买受人）与被告佛山富艺公司（出卖人）签订《商铺买卖合同》，约定原告向被告佛山富艺公司购买风度国际名苑1-11栋首层149号商铺，建筑面积7.99平方米，套内面积5.04平方米，总房价款131843元；出卖人应当于2012年12月31日前以书面形式通知买受人办理该商铺的交付手续；买受人同意自本合同签署之日起至2017年12月31日止，出卖人享有该商铺的使用权及收益权，包括但不限于对该商铺进行关、停、并、分立、装修、与第三方联营、合作、企业承包、转租、出租柜台等，买受人不得干涉；在上述期间内，出卖人、商铺租用人/使用人或商场管理公司均无需向买受人支付任何费用；买受人须于2017年6月1日至9月31日与商场经营方协商是否延续统一经营期，若协商一致则按双方协商条件延续统一经营期，若协商不成出卖人须于2018年4月1日前按不低于合同约定的装修标准（见附件二）将该商铺移交给买受人使用；出卖人逾期超过45日移交商铺，按合同约定的最后交接期限的第二天起至实际交接之日止，出卖人按日向买受人支付已付房价款1.2‰的违约金。附件二为商铺装修标准：A、商铺内部装修标准：地面高级抛光砖、供电线路铺设到铺内、轻钢龙骨石膏板间隔、豪华卷闸；B、公用设备、设施及公共区域：地面主通道铺抛光砖、供电供水采用自动化设备系统，确保应急照明及消防监控系统的正常使用、照明辅以配合商场整体装修风格的照明灯具、提供24小时公共秩序维护服务、消防设备采用消防自动报警维护服务、通风设备配备中央空调及排风系统。合同签订后，原告支付了全部购房款，并取得了商铺的产权证。2018年4月8日，佛山市公安消防支队南海区大队向被告佛山富艺公司作出《建设工程消防验收意见书》（南公消验字[2018]第0187号），评定：风度国际名苑裙楼商场室内装修工程（申报部位为1-11栋首层及13栋1-3层，装修面积14343㎡，装修后作商铺使用，顶棚装修材料为轻钢龙骨硅钙板、原楼板乳胶漆，地面装修材料为地砖，墙面装修材料为镀锌钢板、玻璃、ICI）消防验收复查合格；该工程如需扩建、改建（含室内装修、用途变更），应依法向公安机关消防机构申请建设工程消防设计审核和消防验收。2018年9月23日，佛山市公安消防支队南海区大队关于风度国际名苑裙楼商场的投诉作出回复，指出：该商场南区一至三层、北区首层在2018年3月29日前存在的消防问题已整改完成，经南公消验字（2018）第0187号《建设工程消防验收意见书》认定，该商场消防验收合格；但此后因该商场私自改建铺位约110间，商场私自装修改建区域并未申报消防手续，已责令佛山富艺公司停止改建施工。另查，被告佛山富艺公司由被告广东富艺公司、宝轮公司各出资50万元成立。诉讼中，原告陈述：收楼通知有收到，但业主拒绝收楼，因消防部门明确告知涉讼商场消防验收不合格。被告佛山富艺公司陈述：被告佛山富艺公司根据一手开发商的竣工图纸定位钉来间隔商铺，因间隔墙隔到后面导致隔到消防通道上，才导致消防验收不合格，至庭审之日无法整改。诉讼中，本院与相关行政部门多次察看现场，显示在总面积约15000平方米的三层“风度国际西铁时尚广场”，以轻钢龙骨石膏板作间隔墙，分隔出1144间商铺。诉讼中，本院责令三被告在限定时间内提供佛山富艺公司的财务账册，但三被告没有提供。本院认为，原告与被告佛山富艺公司签订的《商铺买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国消防法》第十五条第一款规定“公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。”2012年7月17日中华人民共和国公安部令第119号《建设工程消防监督管理规定》第八条规定“建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量，并承担下列消防设计、施工的质量责任：（一）依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收消防备案手续并接受抽查；建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业；……”。虽然涉案《商铺买卖合同》没有约定出卖方要办理该商场的装修工程消防验收手续，但原告购买的是商铺，合同目的是用于经营收益，所以被告佛山富艺公司交付的商铺必须符合经营使用的基本条件。涉案商铺位于大型商场内，属于公众聚集场所，涉及公共安全，依照上述规定，被告佛山富艺公司负有办理商铺装修工程通过消防验收的法定义务。根据被告佛山富艺公司的陈述及消防部门的信访回复，涉案商铺所在商场因被告佛山富艺公司取得消防验收合格审批手续后对商场内部进行改建装修，此后未通过消防验收，故涉案商铺尚不符合法定的交付条件，被告佛山富艺公司的行为已经构成违约。原告请求被告佛山富艺公司交付通过消防验收的商铺及承担违约责任，本院予以支持。《商铺买卖合同》约定被告佛山富艺公司逾期交付涉案商铺，应按已付房款的日1.2‰向原告支付违约金，但此标准过高。结合本案的实际情况，本院酌定违约金按日万分之五的标准计算，但违约金的总额以不超过购房本金为限。因此，被告佛山富艺公司应以已付房款为本金按日万分之五的标准向原告支付自2018年4月2日起至涉讼商铺通过消防验收之日止的违约金，违约金以购房本金为限。《中华人民共和国公司法》第二十条第三款规定“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任”。被告佛山富艺公司向开发商购买涉讼商铺所在的“风度国际西铁时尚广场”时，涉及过亿资金，而该公司仅由被告广东富艺公司、宝轮公司各出资50万元成立，资本显著不足，三被告完全有可能也有义务提供被告佛山富艺公司的财务账册用以查核被告广东富艺公司、宝轮公司与被告佛山富艺公司的财产是否混同且无法区分，但三被告在诉讼中未能提供，三被告对此应承担举证不能的法律责任。原告诉请被告广东富艺公司、宝轮公司对本案债务承担连带清偿责任，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告佛山市富艺置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内交付通过消防验收的风度国际名苑1-11栋首层商业149号商铺予原告吕开威；二、被告佛山市富艺置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付以131843元为本金按日万分之五的标准自2018年4月2日起至上述第一项的商铺通过消防验收之日止的违约金（违约金总额以不超过131843元为限）予原告吕开威；三、被告广东富艺广告有限公司、佛山市宝轮投资有限公司对被告佛山市富艺置业有限公司上述第二项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告吕开威的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案以普通程序结案，受理费1050元（原告已预交），由三被告负担并应于本判决生效后十日内迳付予原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。其余58件案件的诉讼请求、案件事实、处理原则与本案基本一致，对案件共同之处，本院不再分别赘述，以11532号案为准。对个案的不同部分，以表格形式分别列出（详见附表）。审 判 长  胡方平人民陪审员  黎敏捷人民陪审员  余晓娜二〇一九年十二月三十日书 记 员  余宝儿附表：序号案号原告购房款（单位：元）判决主文第一、二项内容受理费、保全费及负担普通程序合议庭成员铺号违约金计算基数违约金起算日期1（2019）粤0605民初11533号原告：陈润满，女，1974年10月31日出生，汉族，住广东省佛山市南海区****************，公民身份号码440********031282X。1395791-11栋首层商业146号1395792018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜2（2019）粤0605民初11539号原告：吉玉妹，女，1988年4月13日出生，黎族，住海南省乐东黎族自治县******委会五队，公民身份号码460********413*483。原告：张健聪，男，1970年9月10日出生，汉族，住广东省开平市****办事处长沙沿江西路35号，公民身份号码440********910*810。1375351-11栋首层商业131号1375352018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜3（2019）粤0605民初11541号原告：雷凯珊，女，1975年3月15日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区**********，公民身份号码440********315*129。2020191-11栋首层商业120号2020192018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜4（2019）粤0605民初11542号原告：**韵，女，1980年8月23日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区*************，公民身份号码440********823*828。原告：肖灿恒，男，1981年2月7日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区**********，公民身份号码440********207*832。1694631-11栋首层商业119号1694632018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜5（2019）粤0605民初11545号原告：吴小兰，女，1980年12月1日出生，汉族，住广东省佛山市南海区****************，公民身份号码440********201*681。原告：资义军，男，1976年11月18日出生，汉族，住长沙市雨花区*****************，公民身份号码430********118*534。2499251-11栋首层商业118号2499252018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜6（2019）粤0605民初11546号原告：李瀚，男，1989年6月27日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区**********，公民身份号码440********627*632。1488311-11栋首层商业114号1488312018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜7（2019）粤0605民初11548号原告：沈啟洪，男，1971年11月28日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*******沈一11巷6号，公民身份号码440********128*635。1567131-11栋首层商业086号1567132018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜8（2019）粤0605民初11549号原告：何毅明，男，1977年7月31日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区**********，公民身份号码440********731*515。1868391-11栋首层商业048号1868392018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜9（2019）粤0605民初11552号原告：梁蜀湘，女，1971年1月10日出生，汉族，住广东省佛山市南海区******镇政府宿舍，公民身份号码432********110*067。2193531-11栋首层商业047号2193532018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜10（2019）粤0605民初11554号原告：梁玮华，女，1972年12月15日出生，汉族，住广东省广州市越秀区***********，公民身份号码440********215*521。2008591-11栋首层商业248号2008592018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜11（2019）粤0605民初11557号原告：胡逸扬，女，1991年11月27日出生，汉族，住广东省广州市越秀区通贤里2号402房，公民身份号码440********127142X。原告：杨柳珊，女，1965年5月9日出生，汉族，住广东省广州市越秀区通贤里2号402房，公民身份号码440********509*949。4157251-11栋首层商业235号4157252018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜12（2019）粤0605民初11559号原告：黎东溢，男，1944年9月20日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**************楼302房，公民身份号码440********920*731。2701401-11栋首层商业232号2701402018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜13（2019）粤0605民初11561号原告：李利敏，女，1969年5月9日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区**************，公民身份号码630********509*020。2521551-11栋首层商业212号2521552018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜14（2019）粤0605民初11563号原告：罗敏芝，女，1978年9月4日出生，汉族，住广东省佛山市南海区******宏兴楼602室，公民身份号码440********904*021。2453341-11栋首层商业209号2453342018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜15（2019）粤0605民初11566号原告：黄建新，男，1980年1月26日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区****************，公民身份号码440********126311X。2498091-11栋首层商业196号2498092018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜16（2019）粤0605民初11568号原告：黄金池，男，1954年1月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***************，公民身份号码440********112*119。2633671-11栋首层商业195号2633672018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜17（2019）粤0605民初11570号原告：麦和珍，女，1971年9月1日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*******************，公民身份号码450********901*042。3921481-11栋首层商业182号3921482018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜18（2019）粤0605民初11577号原告：曾小瑜，女，1977年10月20日出生，汉族，住广东省广州市海珠区***********，公民身份号码440********020182X。4007031-11栋首层商业181号4007032018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜19（2019）粤0605民初11580号原告：刘家斌，男，1968年9月3日出生，汉族，住广东省佛山市南海区盐步河阳里23号，公民身份号码440********903*010。1350031-11栋首层商业152号1350032018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜20（2019）粤0605民初11584号原告：陈余，男，1979年9月8日出生，汉族，住浙江省平阳县******，公民身份号码330********908*318。3382021-11栋首层商业305号3382022018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜21（2019）粤0605民初11588号原告：杨建龙，男，1974年10月28日出生，汉族，住广东省广州市越秀区************，公民身份号码140*****741028*016。2658621-11栋首层商业299号2658622018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜22（2019）粤0605民初11592号原告：高贵成，男，1975年9月3日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**********光明花半里雅筑1区8座101房，公民身份号码441********903*519。2847801-11栋首层商业294号2847802018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜23（2019）粤0605民初11593号原告：黄君琳，女，1980年4月4日出生，汉族，住广东省廉江市***********，公民身份号码440********404102X。2355531-11栋首层商业289号2355532018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜24（2019）粤0605民初11594号原告：田富梅，女，1977年5月6日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**********************，公民身份号码432********506*869。2272341-11栋首层商业275号2272342018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜25（2019）粤0605民初11597号原告：黎永曦，男，1981年12月13日出生，汉族，住广东省广州市越秀区***********，公民身份号码440********213*417。原告：黄敏峰，女，1983年1月15日出生，汉族，住广东省广州市海珠区*****之一，公民身份号码440********115*023。2848841-11栋首层商业265号2848842018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜26（2019）粤0605民初11598号原告：梁莹，女，1978年10月10日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区*********，公民身份号码440********010*948。2818491-11栋首层商业266号2818492018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜27（2019）粤0605民初11602号原告：蒋剑锋，男，1984年5月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********************，公民身份号码440********510*419。2072651-11栋首层商业256号2072652018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜28（2019）粤0605民初11604号原告：潘海燕，女，1973年12月29日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区******，公民身份号码44182*****1229*827。2078251-11栋首层商业252号2078252018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜29（2019）粤0605民初11607号原告：邝静仪，女，1982年8月24日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇大镇点头村新北区****，公民身份号码440********824*523。原告：刘志光，男，1976年1月19日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**********，公民身份号码362********119*315。2341761-11栋首层商业430号2341762018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜30（2019）粤0605民初11618号原告：陈妹英，女，1974年10月16日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇黄岐第一城39座7E房，公民身份号码44181*****1016*322。2334191-11栋首层商业423号2334192018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜31（2019）粤0605民初11620号原告：杨祖定，男，1969年1月16日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区*******前座107房，公民身份号码420********116*036。3332571-11栋首层商业400号3332572018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜32（2019）粤0605民初11628号原告：唐剑媚，女，1980年1月14日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*******************，公民身份号码440********114*824。2540811-11栋首层商业390号2540812018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜33（2019）粤0605民初11631号原告：谈兆麟，男，1986年11月6日出生，汉族，住广州市越秀区*********，公民身份号码440********106*219。原告：赖娇华，女，1962年12月28日出生，汉族，住广州市越秀区*************，公民身份号码440********228224X。2525211-11栋首层商业374号2525212018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜34（2019）粤0605民初11634号原告：麦永树，男，1961年8月1日出生，汉族，住广东省佛山市南海区************，公民身份号码440********801*714。2285791-11栋首层商业363号2285792018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜35（2019）粤0605民初11637号原告：方培明，男，1962年2月3日出生，汉族，住广东省佛山市南海区******************，公民身份号码440********203*153。2790301-11栋首层商业349号2790302018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜36（2019）粤0605民初11638号原告：赖小燕，女，1982年11月7日出生，汉族，住广东省电白县********，公民身份号码445********107*768。3114311-11栋首层商业348号3114312018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜37（2019）粤0605民初11641号原告：麦明江，男，1956年6月12日出生，汉族，住广东省佛山市高明区**************502，公民身份号码440********612*813。2635131-11栋首层商业310号2635132018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜38（2019）粤0605民初11646号原告：陈金辉，男，1980年3月27日出生，汉族，住广东省广州市增城区*********，公民身份号码440183*****327*114。原告：刘秀梅，女，1979年5月16日出生，汉族，住广东省增城市*********，公民身份号码440********516172X。2231321-11栋首层商业546号2231322018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜39（2019）粤0605民初11650号原告：罗彩銮，女，1986年5月5日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区************，公民身份号码440********505*062。2059351-11栋首层商业541号2059352018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜40（2019）粤0605民初11651号原告：汤吉红，女，1968年6月13日出生，汉族，住广东省佛山市南海区****************，公民身份号码310********613*069。2448711-11栋首层商业539号2448712018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜41（2019）粤0605民初11653号原告：李秋菊，女，1979年10月26日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*****************，公民身份号码420********026*522。3728061-11栋首层商业537号3728062018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜42（2019）粤0605民初11656号原告：黎铭溪，男，1977年11月17日出生，汉族，住广东省佛山市南海区******************，公民身份号码440********117*898。2101021-11栋首层商业523号2101022018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜43（2019）粤0605民初11657号原告：陈康荣，男，1987年4月26日出生，汉族，住广东省湛江市坡头区**************，公民身份号码440********426*119。3370681-11栋首层商业513号3370682018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜44（2019）粤0605民初11660号原告：杨广琪，男，1983年11月24日出生，汉族，住广东省佛山市南海区************，公民身份号码440********124*671。2600001-11栋首层商业511号2600002018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜45（2019）粤0605民初11662号原告：黄欢，男，1981年12月12日出生，汉族，住广东省广州市增城区****************，公民身份号码44140*****1212*212。2051331-11栋首层商业491号2051332018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜46（2019）粤0605民初11664号原告：吴林，男，1987年3月7日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**********之三风度国际名苑4栋1602房，公民身份号码450********307*019。2110491-11栋首层商业485号2110492018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜47（2019）粤0605民初11668号原告：郭佩淑，女，1978年11月17日出生，汉族，住广东省佛山市南海区****夏南一环溪村醉仙巷10号，公民身份号码440********117*844。2172491-11栋首层商业470号2172492018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜48（2019）粤0605民初11670号原告：邱小红，女，1978年9月9日出生，汉族，住四川省彭山县**********，公民身份号码5130*****80909*628。2296501-11栋首层商业441号2296502018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜49（2019）粤0605民初11672号原告：黄兆辉，男，1976年12月26日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇南美电子集团有限公司东区宿舍五幢108房，公民身份号码440********226*316。2468001-11栋首层商业440号2468002018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜50（2019）粤0605民初11675号原告：黎柏辉，男，1964年11月21日出生，汉族，住广东省佛山市南海区***************，公民身份号码440********121*818。原告：梁丽明，女，1966年11月23日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**********巷402房，公民身份号码440********123*928。原告：黎师瑜，女，1995年2月3日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**********巷402房，公民身份号码440********203*820。4258251-11栋首层商业433号4258252018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜51（2019）粤0605民初12200号原告：姚敏超，女，1959年8月28日出生，汉族，住广东省广州市东山区**************，公民身份号码440********828*422。2286181-11栋首层商业398号2286182018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜52（2019）粤0605民初12203号原告：张冰，男，1975年3月10日出生，汉族，住福建省屏南县*********，公民身份号码352********310*016。原告：朱晓媚，女，1977年5月28日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区****黄龙住宅区教育新村1幢501室，公民身份号码330********528330X。4899761-11栋首层商业262号4899762018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜53（2019）粤0605民初12205号原告：陈德滔，男，1981年9月3日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇沥东荔庄南村西区******，公民身份号码440********903*331。原告：谭连君，女，1982年5月1日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇沥东荔庄南村西区******，公民身份号码440********501*322。2842551-11栋首层商业500号2842552018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜54（2019）粤0605民初21115号原告：李月娇，女，1978年4月15日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇黄岐沙面新城江翠苑江畔阁801房，公民身份号码440********415*961。3005411-11栋首层商业098号3005412018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜55（2019）粤0605民初21118号原告：叶爱琼，女，1983年4月9日出生，汉族，住广东省东源县***************，公民身份号码441********409*741。19175913栋三层209号1917592018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜56（2019）粤0605民初21119号原告：叶爱琼，女，1983年4月9日出生，汉族，住广东省东源县***************，公民身份号码441********409*741。17994113栋三层210号1799412018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜57（2019）粤0605民初21121号原告：任凯明，男，1952年8月18日出生，汉族，住广州市东山区葵树庙10号802房，公民身份号码440********818*818。原告：任锦承，男，1983年2月7日出生，汉族，住广州市越秀区葵树庙10号802房，公民身份号码440********207*811。2774961-11栋首层商业517号2774962018年4月2日本案受理费1050元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜58（2019）粤0605民初21125号原告：王雪莉，女，1971年8月15日出生，汉族，住广东省佛山市南海区********永安商住楼401房，公民身份号码44182*****0815*727。46759813栋一层116号4675982018年4月2日本案受理费2300元，由三被告负担。审判长胡方平、人民陪审员黎敏捷、人民陪审员余晓娜