黑龙江省大庆市红岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0605民初1026号原告：大庆市农业融资担保有限公司，住所地大庆市高新区市场街22号。法定代表人：孙超群，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李伟伟，女，系该公司员工。委托诉讼代理人：姜思宇，女，系该公司员工。被告：大庆市泰兴建材有限公司，住所地黑龙江省大庆市红岗区中心村。法定代表人：薛亚臣，系该公司经理。被告：薛亚臣，男，1961年5月6日出生，汉族，职业，住黑龙江省大庆市红岗区。被告：大庆市红岗区泰兴苗圃，住所地大庆市红岗区杏五井东街三联东管理站四、五号地。法定代表人：薛亚臣，系该苗圃负责人。被告：唐国微，男，1960年9月17日出生，汉族，职业，住大庆市大同区。被告：大庆市菁歌农业科技有限公司，住所地大庆市大同区双榆树乡双胜村。法定代表人：薛亚臣，系该公司经理。被告：大庆市大同区人民政府，住所地大庆市大同区大同镇。法定代表人：孙永刚，职务区长。原告大庆市农业融资担保有限公司与被告大庆市泰兴建材有限公司（以下简称泰兴公司）、薛亚臣、大庆市红岗区泰兴苗圃、唐国微、大庆市菁歌农业科技有限公司（以下简称菁歌公司）、大同区人民政府追偿权纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月16日公开开庭进行了审理。原告大庆市农业融资担保有限公司委托诉讼代理人李伟伟、姜思宇、被告泰兴公司、被告薛亚臣、被告泰兴苗圃、被告菁歌公司到庭参加诉讼。被告唐国微、被告大同区人民政府经传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。大庆市农业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告泰兴公司给付原告代为偿还的银行贷款共计5512176.38元；2.要求被告泰兴公司给付原告违约金从2018年9月29日至全部清偿完毕之日止，按代偿额5512176.38家元的日千分之五计算；3.要求被告泰兴公司用承包大庆市大同区双榆树乡双胜村邵大轱辘屯西北的土地承包经营权、大庆市大同区双榆树乡双胜村鱼池南侧和东南侧水面和碱地的承包经营权拍卖、变卖所得价款优先偿还原告代偿款，不足部分仍由被告偿还，抵押人、担保人负连带清偿责任；4.被告泰兴苗圃用抵押的8万株山杏、6000株榶槭、15万株京桃、15000株樟子松、5000株银中杨、5万株小桃红、5000株紫丁香、2万株山榆、2万株树锦鸡儿、1万株偃伏萊木拍卖、变卖所得价款优先偿还原告代偿款，不足部分仍由被告偿还，抵押人、担保人负连带清偿责任；5.被告菁歌公司用抵押的土地承包经营权拍卖、变卖所得价款优先偿还原告代偿款，不足部分仍由被告偿还，抵押人、担保人负连带清偿责任；6.被告薛亚臣用抵押的两台车辆拍卖、变卖所得价款优先偿还原告代偿款，不足部分仍由被告偿还，抵押人、担保人负连带清偿责任；7.被告唐国微用抵押的一台车辆拍卖、变卖所得价款优先偿还原告代偿款，不足部分仍由被告偿还，抵押人、担保人负连带清偿责任；8.被告薛亚臣用个人及家庭全部财产承担连带还款责任；9.被告大同区政府承担此笔贷款借款方不能偿还部分的50%；10.诉讼费用及律师代理费由被告承担。事实和理由：被告泰兴公司于2015年3月16日向大庆市农村信用合作社高新区信用社借款5百万元，原告为被告泰兴公司向贷款银行提供了担保，被告泰兴苗圃、菁歌公司等向原告提供了反担保，被告泰兴公司没有按期向银行偿还贷款，银行扣划了原告包括利息在内的银行存款共计5512176.38元，原告获得了向被告泰兴公司的追偿权，另外按照担保合同的约定，被告泰兴公司应从银行扣款之日起给付原告日千分之五的违约金，并承担律师代理费。泰兴公司、薛亚臣、泰兴苗圃、菁歌公司辩称，被告泰兴公司向大庆市市区农村信用合作联社高新区信用社借款500万元属实，在贷款的三年期间，每月利息勉强还上，并在三年到期后还了一部分利息，被告泰兴公司主观上积极还款，但由于生产的有机大米没有销售渠道，致使赔钱无力继续偿还贷款。现被告泰兴公司抵押的稻田地和苗圃苗木价值远远高于尚欠贷款金额，四被告同意配合法院积极解决与原告的纠纷。被告唐国微、被告大同区人民政府未到庭，亦未提交书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，贷款还款凭证一份、农商行出具的扣划保证金说明、农商行出具的保证金扣款无回单说明、510081504020001号银行流动资金借款合同、510081504020001号保证合同各一份、大庆市市区农村信用合作联社高新区信用社一份、庆农保委2015第3002号担保合同一份、（2015）农保抵字（3003）号抵押合同一份、机动车登记证书一份、（2015）农保抵字（3004）、（3005）号抵押合同两份、机动车登记证书两份、（2015）农保抵字（3006）号抵押合同一份、（2015）农保抵字（3007）号抵押合同一份、（2015）农保抵字（3008）号抵押合同一份、协议书一份、鱼池承包经营合同2份、（2015）农保抵字（3009）号抵押合同一份、个人保证合同一份、反担保合同一份、担保项目责任确认审批书一份（以上证据均系复印件，均与原件核对无异），本院均予以确认并在卷佐证。对于被告泰兴公司、泰兴苗圃、菁歌公司、薛亚臣出示的龙凤区采购合同一份（复印件），本院认为该证据与本案无关，故不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月16日被告泰兴公司与大庆市农村信用合作社高新区信用社签订流动资金借款合同，约定被告泰兴公司向该信用社借款500万元，借款期限自2015年3月16日至2018年3月15日。同日原告与大庆市农村信用合作社高新区信用社签订保证合同，约定原告为大庆市农村信用合作社高新区信用社（债权人）按主合同与被告泰兴公司（债务人）形成的债权提供保证担保；保证方式为连带责任保证。2015年3月25日原告与被告泰兴公司签订担保合同，约定原告为被告泰兴公司向大庆市农村信用合作社高新区信用社的500万元借款提供担保，被告泰兴公司提供不低于借款数额的反担保（质）押并签订反担保合同，借款合同到期，原告发生代偿后，有权就代偿全部债务向甲方追偿；未按期归还银行借款，原告发生代偿，被告泰兴公司应承担违约金，从原告代偿之日起至被告泰兴公司全部债务清偿原告之日止，按欠原告代偿款额的日千分之五给付原告违约金。2015年3月25日被告薛亚臣与原告签订两份抵押合同，被告薛亚臣分别用其所有的牌照为黑Ｍ×××××东风牌轻型自卸货车和牌照为EHR725长城牌小型普通客车作为反担保抵押。2015年3月5日被告唐国微用其所有的牌照为EMG668思威牌小型越野客车向原告提供反担保抵押。2015年3月25日被告薛亚臣与原告签订个人保证合同，约定被告薛亚臣用其个人及其家庭全部财产向原告提供保证及反担保，该保证方式为连带保证责任。2015年3月25日被告泰兴公司与原告签订二份抵押合同，约定被告泰兴公司同意用其位于大庆市红岗区杏五井东街三联东管理站的小四和五号地的土地承包经营权及其承包大庆市大同区双榆树乡双胜村的土地承包经营权及位于大庆市大同区双榆树乡双胜村一处二层办公房及水田所有供电设施向原告作反担保抵押，2015年3月25日被告泰兴苗圃和原告签订抵押合同，约定被告泰兴苗圃将其位于大庆市红岗区杏五井东街三联东管理站四、五号地的地上8万株山杏、6000株榶槭、15万株京桃、15000株樟子松、5000株银中杨、5万株小桃红、5000株紫丁香、2万株山榆、2万株树锦鸡儿、1万株偃伏萊木向原告作反担保抵押。大庆市农村信用合作社高新区信用社按期对被告泰兴公司发放贷款500万元，被告泰兴公司到期未还款。被告大同区人民政府对原告为被告泰兴公司的担保行为进行确认，并约定借款方到期不能偿还贷款，首先由担保方和被告大同区人民政府各自向银行偿还借款本息的50%，代偿方获得向借款方的追偿权，双方向借款人追偿后，追偿的款额不足以偿还代偿款项的，由担保方和被告大同区政府各自承担担保方经济损失的50%。2018年9月28日大庆农村商业银行股份有限公司按照担保合作协议的约定，在原告保证金账户中扣划保证金5512176.38元用于偿还被告泰兴公司的贷款本息。故原告诉至法院，要求支持其诉请。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款，被告泰兴公司向大庆市市区农村信用社合作联社高新区信用社借款500万元，故被告泰兴公司有按期还款义务。因原告自愿为被告泰兴公司向大庆市市区农村信用社合作联社高新区信用社的500万元借款承担担保责任，因被告泰兴公司到期未还款，故大庆市市区农村信用社合作联社高新区信用社按照担保合同约定，从原告处划走被告泰兴公司应偿还的借款本金及利息共计5512176.38元，根据担保法的相关规定，原告承担担保责任后对被告泰兴公司有追偿的权利，即原告对以上款项对被告泰兴公司有追偿的权利。因被告泰兴公司与原告签订的抵押合同合法有效，故被告泰兴公司、被告泰兴苗圃用以抵押的土地承包经营权及苗木原告可以按照抵押约定拍卖、变卖并优先受偿，被告薛亚臣及被告唐国微向原告抵押的三台车辆均已经办理了抵押登记，抵押权已经设立，故原告对该抵押物亦享有优先受偿的权利。因被告菁歌公司用于抵押的位于大同区双榆树乡双胜村的土地承包权中的土地与被告泰兴公司与原告签订的抵押合同中的土地为同一处土地，被告泰兴公司与大同区双榆树乡双胜村村民委员会签订有鱼池承包合同，被告泰兴公司对该处土地有承包经营权，且被告泰兴公司已经将该土地承包经营权对原告进行了反担保抵押，故被告菁歌公司用该土地进行抵押系重复抵押。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第五十三条、第五十七条、第十九条、第三十八条、第七十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告大庆市泰兴建材有限公司给付原告大庆市农业融资担保有限公司代为偿还的银行贷款共计5512176.38元,并给付原告大庆市农业融资担保有限公司自2018年9月29日起至全部清偿完毕之日止，按代偿额5512176.38元的日千分之五计算的违约金；二、被告大庆市泰兴建材有限公司用承包大庆市大同区双榆树乡双胜村邵大轱辘屯西北的土地承包经营权、大庆市大同区双榆树乡双胜村鱼池南侧和东南侧水面和碱地的承包经营权拍卖、变卖所得价款优先偿还原告大庆市农业融资担保有限公司代偿款，不足部分仍由被告大庆市泰兴建材有限公司偿还；三、被告大庆市红岗区泰兴苗圃用抵押的8万株山杏、6000株榶槭、15万株京桃、15000株樟子松、5000株银中杨、5万株小桃红、5000株紫丁香、2万株山榆、2万株树锦鸡儿、1万株偃伏萊木拍卖、变卖所得价款优先偿还原告大庆市农业融资担保有限公司代偿款，不足部分仍由被告大庆市泰兴建材有限公司偿还；五、被告薛亚臣用抵押的两台车辆拍卖、变卖所得价款优先偿还原告大庆市农业融资担保有限公司代偿款，不足部分仍由被告大庆市泰兴建材有限公司偿还；六、被告唐国微用抵押的一台车辆拍卖、变卖所得价款优先偿还原告大庆市农业融资担保有限公司代偿款，不足部分仍由被告大庆市泰兴建材有限公司偿还；七、被告薛亚臣对原告大庆市农业融资担保有限公司主张的代偿款承担连带还款责任；八、被告大庆市大同区政府承担此款借款方不能偿还部分的50%；九、驳回原告大庆市农业融资担保有限公司其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50,385.2元由被告大庆市泰兴建材有限公司负担，被告薛亚臣对此款承担连带给付责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审 判 长  邱 剑人民陪审员  赵世霞人民陪审员  王 君二〇一九年十二月二十八日书 记 员  刘 莹附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人时限抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。