四川省绵阳市安州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0724民初2502号 原告：四川安州农村商业银行股份有限公司，地址：四川省绵阳市安州区文胜路中段，统一社会信用代码：91510724709183852C。 法定代表人：王平，系该行董事长。 委托诉讼代理人：申航林，该公司员工（特别授权）。 委托诉讼代理人：文超，该公司员工。 被告：刘继龙，男，回族，生于1964年1月28日，住四川省绵阳市安州区。 被告：尹德富，男，汉族，生于1964年10月23日，住四川省绵阳市高新区。 被告：陈斌，男，汉族，生于1983年7月27日，住四川省绵阳市安州区。 原告四川安州农村商业银行股份有限公司（以下简称：安州农商银行）诉被告刘继龙、尹德富、陈斌金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月18日登记立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人申航林、文超，被告刘继龙、尹国富到庭参加了诉讼，被告陈斌经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安州农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘继龙偿还原告借款本金1,900,000.00元及相应的资金利息（其中从2015年12月19日起按照年利率10.0598%算至2017年3月1日，从2017年3月2日起按年利率14.08372%算至贷款结清之日为止）；2、判令被告刘继龙偿还原告借款本金600,000元及相应的资金利息（其中从2016年1月25日起按照年利率9.036%算至2019年1月10日，从2019年1月11日起按年利率11.7468%算至贷款结清之日为止）3、对抵押物就拍卖、变卖所得享有优先受偿权；4、由被告承担本案实现债权的一切费用。 事实与理由：被告刘继龙于2015年5月2日与原告签订了《个人借款合同》，该合同约定了借款额度1900000.00元、借款支用有效期自2015年5月2日至2017年3月1日、贷款期限22个月、借款利率10.0598%、罚息按贷款执行利率上浮40%执行，贷款到期日为2017年3月1日。该贷款由被告尹德富名下位于安县花荄镇益昌路不动产作抵押担保，与原告签订了《最高额抵押合同》并办理了相关抵押登记手续（他项权利证号为：安房他证安县2014003822号，设定他项权利价值2050000.00元）；2016年1月11日被告刘继龙与原告签订了《个人借款合同》，该合同约定了借款额度600000.00元、借款支用有效期自2016年1月11日至2019年1月10日、贷款前36个月、借款利率9.036%、罚息按贷款执行利率上浮40%执行，贷款到期日为2019年1月10日。该笔贷款由被告陈斌名下位于安县花荄镇文星路不动产作抵押担保，与原告签订了《最高额抵押合同》并办理了相关抵押登记手续（他项权利证号为：安县房他证安县字第××号、安县房他证安县字第××号，设定他项权利价值合计660000.00元）。上述两笔贷款到期后，经多次催收，被告仍不能归还贷款本息。为了维护原告的合法权益，特诉至本院，请求法院依法支持原告诉讼请求。 被告刘继龙辩称，借款属实，但是钱不是我用的，我只是帮尹德富签了一个名字，用我的名义贷款，现在已经在卖抵押物了。 被告尹德富辩称，起诉属实，金额无异议。 被告陈斌未到庭，亦未提交答辩意见。 本院经审理认定事实如下：被告刘继龙于2015年5月2日与原告签订了《个人借款合同》，该合同约定了借款额度1900000.00元、借款支用有效期自2015年5月2日至2017年3月1日、贷款期限22个月、借款利率10.0598%、逾期罚息按贷款执行利率上浮40%执行，2015年5月5日贷款190万元，到期日为2017年3月1日，该贷款由被告尹德富名下位于安县花荄镇益昌路房屋（产权证号房监004119、土地证号：安国用（2000）第00799）作抵押担保，与原告签订了《最高额抵押合同》并办理了相关抵押登记手续（他项权利证号为：安房他证安县2014003822号，设定他项权利价值2050000.00元），利息结至2015年12月18日；2016年1月11日被告刘继龙与原告签订了《个人借款合同》，该合同约定了借款额度600000.00元、借款支用有效期自2016年1月11日至2019年1月10日、贷款前36个月、借款利率9.036%、逾期罚息按贷款执行利率上浮40%执行，2015年1月25日贷款60万元，到期日为2019年1月10日，该笔贷款由被告陈斌名下位于安县花荄镇文星五巷房屋（产权证号201600190、土地证号：安国用2008第01415）作抵押担保，与原告签订了《最高额抵押合同》并办理了相关抵押登记手续（他项权利证号为：安县房他证安县字第××号、安县房他证安县字第××号，设定他项权利价值合计660000.00元），利息结至2016年1月24日。 以上事实有被告身份证复印件、原告营业执照、金融许可证、法人身份证明书、法人身份证明证复印件、借款人身份证和结婚证、借款合同及抵押人身份证复印件、最高额抵押合同及他项权证、借款结据、借据信息、逾期贷款催收通知书以及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，原告与被告刘继龙、尹德富、陈斌在平等自愿的情况下签订的《个人借款合同》和《最高额抵押合同》，均合法有效，系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律的保护，原、被告应当按照合同约定履行自己的义务。被告刘继龙未按合同履行偿还义务，应承担全部民事责任，故原告要求刘继龙偿还借款本金250万元及合同约定的利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持；原告与被告尹德富、陈斌双方已办理抵押登记，原告作为抵押权人，有权对抵押财产在抵押范围内优先受偿，故原告要求对被告尹德富、陈斌提供的抵押财产依法拍卖、变卖，所得的价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告承担本案律师费实现债权的费用的诉讼请求，虽然合同中有约定，但原告未向本院提供相关证据，对该诉讼请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》、第四十六条、第六十条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、由被告刘继龙在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金190万元及利息（其中从2015年12月19日起按照年利率10.0598%算至2017年3月1日，从2017年3月2日起按年利率14.08372%算至贷款付清之日为止）；逾期未付，原告四川安州农村商业银行股份有限公司有权依法对被告尹德富位于绵阳市房屋（产权证号房监004119、土地证号：安国用（2000）第00799）予以拍卖、变卖，原告在所得的价款205万元范围内享有优先受偿权； 二、由被告刘继龙在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金60万元及利息（其中从2016年1月25日起按照年利率9.036%算至2019年1月10日，从2019年1月11日起按年利率11.7468%算至贷款付清之日为止）；逾期未付，原告四川安州农村商业银行股份有限公司有权依法对被告陈斌位于绵阳市（产权证号201600190、土地证号：安国用2008第01415）予以拍卖、变卖，原告在所得的价款205万元范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告四川安州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18,221.5元，由被告刘继龙负担18,221.5元，被告尹德富连带负担12,147.67元，被告陈斌连带负担6,073.83元。（该费用原告四川安州农村商业银行股份有限公司已预交，由刘继龙、尹德富、陈斌在向四川安州农村商业银行股份有限公司偿还借款本息时一并支付）。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 员 付传捷 二〇一九年十二月五日 法官助理 代文婕 书 记 员 张 艳