广东省汕头市金平区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0511民初2473号原告汕头经济特区天马典当行有限公司，住所地广东省汕头市*********，统一社会信用代码914***********258C。法定代表人蔡某1。委托代理人陈峥嵘，系广东振华威律师事务所律师。被告郑优兴，男，汉族，1980年10月1日出生，住所地江西省赣州市会昌县***********，公民身份号码362************376。原告汕头经济特区天马典当行有限公司诉被告郑优兴典当纠纷一案，本院于2019年9月11日受理后，依法由审判员邱洪标适用简易程序于2019年10月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈峥嵘到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告是经批准从事典当业务的典当行，2016年4月25日，被告与原告订立《典当借款合同》约定：被告以其位于汕头市龙湖区*****************的住房（房地产权证号列：粤房地证字第C6751529号）作典当物，向原告典当借款15万元；被告选择在借款额度内分次领取典当借款，典当期限为6个月，被告应按月综合费2.2%及利息0.3%向原告缴交当月的息费，到期还款赎当；若逾期不能还款构成绝当的，在清偿全部当金前被告仍应向原告支付典当期约定的综合费及利息。合同还约定，双方应当办理典当房产的抵押登记，原告对典当抵押房产享有优先受偿权；被告如违约不能付清合同项下任何欠款引致原告起诉追偿债权的，被告应赔偿原告的律师费、诉讼费等损失，如双方争议不能协商解决的，由原告所在地人民法院裁决。2016年5月10日，原被告双方办妥房产的抵押登记手续领取了不动产登记证明。2016年4月25日，被告收取典当款10万元；2016年10月25日，被告又收取典当款5万元，并先后出具二份“收款收据”给原告存执。《典当借款合同》约定的典当期限届满，被告向原告提出续当要求，原被告双方签订《典当续当合同》约定将典当借款期限延至2019年4月24日止。2019年6月5日，被告向原告出具“借款确认书”确认其尚欠原告典当借款15万元，利息付还至2019年2月24日止，每月利率为2.5%。2019年6月24日，被告又付还原告一个月的息费3750元。原被告间的典当合同已经于2019年4月24日届满，但被告拒不遵照合同约定还款赎当，已经构成绝当和违约，应当承担违约责任。被告应付还典当借款15万元及自2019年3月25日起至典当借款还清止按典当借款15万元每月2%计的逾期利息，计至2019年8月24日逾期利息为15000元，应承担赔偿原告起诉追偿债务的律师费支出8000元以及诉讼费用的违约责任。根据法律规定，原告对典当抵押物汕头市龙湖区**********8*****的房产享有优先受偿权。原告请求判令：1、被告立即付还原告典当借款15万元及支付自2019年3月25日起至典当借款还清止按借款15万元每月2%计的逾期利息（暂计至2019年8月24日15000元）；2、原告对被告的典当抵押物汕头市龙湖区**********8*****的房产享有优先受偿权；3、被告赔偿原告律师费损失8000元；4、诉讼费用由被告承担。原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1、原告《营业执照》、法定代表人身份证明书、法定代表人《居民身份证》各1份，证明原告的诉讼主体资格；2、被告《居民身份证》、《户口簿》各1份，证明被告的诉讼主体资格；3、《典当借款合同》、抵押房产价值协议书各1份、《典当续当合同》5份，证明原被告的典当关系；4、声明书、借款确认书各1份，证明原被告的典当关系；5、收款收据1份，证明被告领取典当款项的事实；6、房地产权证、不动产登记证明各1份，证明原被告的典当事实；7、委托代理合同、律师费发票各1份，证明原告追偿债务经济损失，为此支付律师费8000元。被告在法定期限内没有答辩和举证，庭审时无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。本院经审查，原告的证据内容真实、合法，能够证明本案相关事实，予以采信。经审理查明，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。本院认为：本案系典当借款纠纷。原告与被告签订的《典当借款合同》、《抵押房产价值协议书》、《典当续当合同》,系当事人双方的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。原告已依约发放借款，被告未依约还款，其行为已构成违约，应付还欠款并承担相应的违约责任。原被告双方在《典当借款合同》中关于综合费和利息的约定过高，原告的诉讼请求主动调整为按月2%计息，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告付还原告借款及利息以及为实现债权所支付的律师费符合合同的约定和法律规定，其诉讼请求本院予以支持。被告以其所有的汕头市龙湖区*****************地产作为典当借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，抵押关系成立生效，原告对该处房地产享有优先受偿权。综上，被告郑优兴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑优兴应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告汕头经济特区天马典当行有限公司的借款本金15万元并支付自2019年3月25日起至典当借款还清之日止按月2%计的逾期利息。二、被告郑优兴应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告汕头经济特区天马典当行有限公司为实现债权所支付的律师费8000元。三、原告汕头经济特区天马典当行有限公司在上述第一、二项判决项下债权范围内对典当抵押物汕头市龙湖区****************的房产（房地产权证号列：粤房地证字第C6751529号）享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半为1880元，由被告郑优兴负担。受理费原告已预交，本院不予退回，被告应于本判决发生法律效力之日起十日内径行付还原告。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 员 邱洪标二〇一九年十二月三日法官助理 詹湘銮书 记 员 林 乔附相关法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。