辽宁省锦州市凌河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0703民初2363号原告：张海珍，女，1956年1月1日生，汉族，退休工人，现住锦州市松山新区。委托诉讼代理人：张红，辽宁锦逸律师事务所律师。被告：刘笑天，男，1980年2月12日生，汉族，无职业，现住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：张建光，辽宁邦之律师事务所律师。被告：单卓，女，1980年4月9日生，满族，无职业，住锦州市凌河区。原告张海珍与被告刘笑天、单卓民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张海珍及其委托诉讼代理人张红，被告刘笑天及其委托诉讼代理人张建光、被告单卓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张海珍向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还借款本金人民币1031227元及起诉日起至实际给付日止按年利率6%计算利息；2.由二被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：二被告原系夫妻关系，在夫妻关系存续期间的2011年因购买“南站风情小镇”住宅、车位、阳光房等向原告借款人民币931227元。2013年二被告购买宝地E区房屋又向原告借款，尚有10万元未予偿还。原告多次找二被告要求偿还欠款，均未予给付，截止原告起诉之日止二被告合计拖欠原告人民币1031227元。综上，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。被告刘笑天辩称，原告与被告当时属于岳母和女婿的关系，原告诉状中所称931227元系原告赠与被告刘笑天和单卓共同的婚生子用于为两个孩子购置南站风情小镇住宅。当时操办买房手续既有原告办理也有被告刘笑天办理，由于两个孩子未成年，所以登记在被告刘笑天名下，实际上是为刘瀚琦、刘瀚林所有。同时，赠与房屋前后，原告也赠与了另一个女儿单楠的两个孩子房屋。原告提到的10万元，已经以现金方式偿还完毕。被告单卓辩称，2011年由于我跟被告刘笑天想在南站风情小镇购买房屋没有钱，所以向原告张海珍借款931227元。2012年购买曼哈顿E区房屋向原告张海珍也借款了，目前还有10万元没还。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1.2019年8月12日被告单卓书写的借条一份、锦州银行存、取款凭条五张，锦州银行存款回单两张、收款收据四张、物业费等收据、收费收据十张以及“南站风情小镇”入伙结算通知单一张，证明被告购买风情小镇房屋向原告借款931227元的事实；2.借款10万元的支付凭证存取款凭条四张、“曼哈顿E区”2013年11月收款收据一张，证明2013年11月份被告购买曼哈顿E区房屋向原告借款10万元的事实；3.录音（2019年8月9日，原告张海珍与被告刘笑天的谈话记录），证明刘笑天欠原告的相关款项包括本案争议的两笔房款，主要争议的是南站风情小镇的房款，当时是张海珍向二被告要曼哈顿E区的房款和其他欠款，因为二被告还不上，当时有过商议，如果本案争议的钱还不上，将房屋更改到孩子名下，免得二被告对房产进行处理，但最终未能达成一致意见，进一步佐证欠房款事实及原告向二被告主张房款事实；4.三份与本案相同情形的判决（来源于中国裁判文书网），证明相关判决将父母出资购房均认定为民间借贷关系。以上证据经庭审质证和本院审查，认定证据1（除欠条外）、2、3能够相互印证案件事实，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。证据1中欠条、证据4不具有真实性和关联性，本院不予采信。被告刘笑天向本院提交证据：1.锦州银行个人客户交易明细清单，证明原告所称的30万元已经全部还清；2.2016年12月5日被告刘笑天和单卓的离婚协议，证明第三项明确约定无债务；3.2019年8月14日凌河分局出具的行政处罚决定书（原告儿子单望），证明发生时间的是8月9日，而8月12日出具的借条存在恶意；4.2014年1月20日被告单卓及案外人杨颂出具的两份保证书，证明二被告离婚是由于被告单卓的原因，不可能是被告单卓所说离婚后二被告还继续生活在一起。以上证据经庭审质证和本院审查，认定证据1、2能够相互印证案件事实，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信，但对其证明目的，本院不予采信。证据3、4与本案不具有关联性，本院不予采信。被告单卓未向本院提交证据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告张海珍与被告单卓系母女关系，被告刘笑天与被告单卓原系夫妻关系，2016年12月5日经锦州市凌河区民政局登记离婚。2011年被告刘笑天与被告单卓在夫妻关系存续期间，以被告刘笑天的名义与辽宁万家置业有限公司签订委托代建协议，购买辽宁万家置业有限公司建设的“南站风情小镇”的房屋及附属设施，当时二被告未交纳房款，原告先后几次将该房款931227元转入辽宁万家置业有限公司账户。现该房屋不能办理不动产所有权证，但房款收款收据、物业费收据、房屋住宅专项维修资金收据以及入伙结算通知单等均为被告刘笑天名下。2013年11月21日因被告刘笑天急需用钱，原告以转账的方式转入被告刘笑天账户30万元，同年11月25日被告刘笑天向原告账户转入20万元，取款10万元。被告刘笑天庭审中称用取款10万元偿还了原告，对此原告不予认可。同日被告刘笑天向锦州宝地建设集团有限公司交纳房款10余万元。原告在2019年8月曾向二被告索要借款，并发生争执。现原告主张偿还本金1031227元及从诉讼之日起至款项付清日止按年利率6％计算的利息。本院认为，根据我国民事诉讼法规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。审理民间借贷案件，被告抗辩已经偿还借款的，应当对其主张提供证据证明。本案原告主张的房款931227元及10万元借款的数额，二被告均无异议，本案争议的焦点：原告转入被告名下房屋的房款性质是赠与还是借款；原告主张的10万元借款二被告是否已经偿还；原告主张的利息是否应受法律保护。关于焦点一，根据我国合同法规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与时应当作出明确的意思表示，并转移财产所有权。本案中，原告转入辽宁万家置业有限公司账户931227元购房款后，房款收据登记在被告刘笑天名下，因此应认定所购房屋系二被告夫妻关系存续期间取得的共同财产。原、被告基于特殊的身份关系，虽然原告转账出资购房款时并未与二被告明确约定为借款，但原告也并未作出赠与被告刘笑天、单卓或其婚生子的意思表示，故不能仅依据原告已经转账出资就认定必然是赠与行为。在没有证据证明原告出资系赠与二被告或其婚生子的情形下，应认定该出资款系原告向二被告所购房屋的出借款。关于被告刘笑天辩解该款系原告赠与二被告婚生子一节，因原告没有作出明确的赠与意思表示，且原告出资购买的房屋也未登记在二被告婚生子女名下，被告刘笑天未提交证据证明赠与成立，应承担不利的法律后果。对其辩解意见不予采信。关于焦点二，原告通过转账方式借款给二被告30万元，被告刘笑天已经偿还原告20万元，双方对此节事实均无异议。原告已按约履行了借款义务，二被告未偿还全部借款的行为，显系违约，应承担违约责任。关于被告刘笑天辩解10万元借款以现金方式偿还一节，因其提交的证据不能证明在账户中提取的10万元已经偿还给原告，且在其自认的还款同日曾向锦州宝地建设集团交纳了与其陈述的还款数额大致相当的房款，故被告抗辩已经偿还原告借款的证据不足，被告刘笑天应承担举证不能的法律后果。关于焦点三，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案原告与二被告之间没有约定还款期限及利息，现原告主张从诉讼之日起至实际给付之日止按年利率6%计算利息，符合法律规定，故对原告的诉讼请求，依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条、第二十九条第二款（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告刘笑天、单卓于本判决生效后10日内偿还原告张海珍借款本金1031227元；二、被告刘笑天、单卓于本判决生效后10日内支付原告张海珍自2019年11月18日起至实际付清之日止，以1031227元本金为基数，按照年利率6%标准计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14081元由被告刘笑天、单卓负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  程佰珩人民陪审员  白 川人民陪审员  安 驰二〇一九年十二月二十日书 记 员  刘泽滢