黑龙江省泰来县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0224民初1530号原告：刘学，男，1987年2月22日出生，住泰来县。委托诉讼代理人：刘志国，泰来县卫星法律服务所法律工作者。被告：杨柏，男，1962年3月26日出生，住泰来县。被告：孙丽华，女，1964年3月25日出生，住泰来县（未出庭）。第三人：泰来家美房地产开发有限公司，住所地泰来县。法定代表人：计宪章。委托诉讼代理人：孙杰，男，1986年3月21日出生，住泰来县（未出庭）。原告刘学与被告杨柏、孙丽华债权转让合同纠纷一案，本院于2019年3月28日立案后，依法追加泰来家美房地产开发有限公司（以下简称家美公司）作为第三人参加诉讼。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。2019年10月21日，本案转为普通程序审理。原告刘学及其委托诉讼代理人刘志国，被告杨柏到庭参加诉讼，被告孙丽华及第三人家美公司经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。刘学向本院提出诉讼请求：1．要求杨柏、孙丽华给付323704元，并从2017年11月起按中国人民银行同期贷款利率给付利息至欠款付清时止；2.诉讼费由杨柏、孙丽华承担。事实和理由：2014年5月16日，杨柏、孙丽华与泰来县房屋征收办公室（以下简称征收办）签订《国有土地房屋征收产权调换协议书》，2017年征收办将杨柏、孙丽华安置至家美公司开发的书香门第小区７号楼，杨柏、孙丽华入户时与家美公司就入户房屋面积与应回迁面积进行折算，杨柏、孙丽华应补房款343704元。家美公司与杨柏、孙丽华于2017年９月15日签订了还款协议，但杨柏、孙丽华只补房款20000元。家美公司因拖欠刘学劳务费，将杨柏、孙丽华应补房款于2019年1月10日转让给了刘学，现刘学诉至法院。杨柏辩称，不同意还款，刘学不应该起诉杨柏和孙丽华，二人与刘学之间不存在债权债务关系，家美公司将债权转让给刘学并未通知杨柏。1.虽然杨柏为家美公司出具了欠据并签订了还款协议，但是是基于对征收办作出行政行为的轻信和对结算事实的重大误解形成的，是无效的；2.征收办未按照产权调换协议书第四项的约定进行结算，单方做出错误的结算单，而且杨柏并未在结算单上签字认可，征收办将本应由家美公司承担的390820元价款转嫁到杨柏身上；3.征收办作出的错误结算行为，没有履行告知义务，杨柏于2019年6月3日向泰来县人民法院提起行政诉讼，一审支持了杨柏诉讼请求。家美公司提起上诉，齐齐哈尔市中级人民法院裁定撤销一审判决，驳回杨柏的起诉，但杨柏知道权利受到侵害的时间是2019年5月31日，并没有超过诉讼时效，杨柏据此已经提出申诉。孙丽华未作答辩。家美公司述称（第一次庭审），回迁确认单和结算单都是征收办提供的，公司财务也是按照这两个单据进行结算的，杨柏与家美公司签订了还款协议；而家美公司欠刘学已结算工程款为631164.87元，经双方协商将杨柏拖欠家美公司的钱转让给刘学，杨柏应履行还款协议，把欠款还给刘学。本案争议焦点是：1.家美公司是否对杨柏、孙丽华享有323704元债权；2.刘学与家美公司之间的债权转让是否有效；3.孙丽华应否承担还款义务，杨柏、孙丽华应否给付利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。刘学提供了如下证据：证据1．杨柏与征收办签订的回迁确认单及结算单，证明经征收办确认给杨柏回迁面积应为800平方米，而实际回迁面积为879.78平方米，多出的79.78平方米经结算后，杨柏应补面积差价款343704元。证据2.杨柏出具的欠据，证明2017年8月杨柏为家美公司出具的回迁安置房应补增面积尾款343704元，该款仅支付20000元，余款323704元未支付。证据3.家美公司与杨柏签订的还款协议和收款收据，证明家美公司与杨柏达成还款协议，约定杨柏应于2017年11月15日前补交增加面积款343704元，家美公司已经入财务账。证据4.刘学与家美公司签订的债权转让协议，证明家美公司将杨柏拖欠增加面积款323704元转让给刘学。证据5.工程款结算单及工程签证单，证明家美公司欠刘学已经结算的工程款631164.87元，且该工程款是家美公司与刘学在债权转让前形成的。证据6.（2019）黑0224行初10号行政判决书、（2019）黑02行终101号行政裁定书，证明杨柏通过行政诉讼要求撤销与征收办签订的结算单，终审法院已经驳回了杨柏的诉讼请求，杨柏与家美公司所签订的协议合法有效。经质证，杨柏对上述证据均无异议，本院予以认定。杨柏提供证据：杨柏与征收办签订的《国有土地房屋征收产权调换协议书》，协议书第四条约定，安置房实际面积与合同约定面积不符的，按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条处理，证明在结算时征收办没有按照此约定办理，错误的给杨柏出具了结算单，出于对政府部门的信任，导致杨柏错误的给家美公司出具了还款协议和欠据，所以杨柏与家美公司签订的还款协议和欠据是无效的。经质证，刘学对协议书的真实性无异议，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年5月29日，泰来县人民政府下发征收决定，对包括杨柏房屋在内的地段进行棚户区改造。在征收范围内，杨柏有三处住宅，均有产权证书，三处住宅面积共计658.52平方米。2014年5月16日，杨柏与征收办签订了《国有土地房屋征收产权调换协议书》。2017年3月23日，杨柏与征收办签订了回迁确认单，同时杨柏持结算单办理了入户手续。其中结算单标明：“回迁面积一层400㎡，二层400㎡。一层增加面积39.98㎡×9000元=359820元；二层增加面积39.8㎡×5000元=199000元。合计558820元。2015年11月16日—2017年3月26日临迁费合计215116元。核算结果：应收款343704元”。2017年8月，杨柏为家美公司出具金额为343704元欠据一份。2017年9月15日，杨柏与家美公司达成还款协议，约定于2017年11月15日前补交上述增加面积款。2018年5月9日，杨柏将案涉房屋登记在女儿杨金娃名下。2018年11月9日，杨柏向家美公司支付增加面积款20000元。2019年1月10日，家美公司将该笔债权323704元转让给刘学。2019年3月28日，刘学诉至法院，要求杨柏、孙丽华（杨柏妻子）共同给付债权转让款323704元，并自2017年11月15日起按中国人民银行同期贷款利率给付利息至房款付清时止。另查明，诉讼期间，杨柏于2019年6月3日认为征收办对于超出安置面积部分的核算标准对其造成了损害，故向本院提起行政诉讼，2019年6月20日，本院作出（2019）黑0224行初10号行政判决书，撤销征收办于2017年3月23日对杨柏作出的结算单应收款中面积增加款558820元部分并责令征收办于判决生效后30日内重新作出行政行为。家美公司不服一审判决，向齐齐哈尔市中级人民法院提起上诉，2019年8月27日，齐齐哈尔市中级人民法院作出终审裁定，撤销泰来县人民法院（2019）黑0224行初10号行政判决，驳回杨柏的起诉。本院认为：本案属债权转让合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第七十九条规定“债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不能转让；（二）按当事人约定不能转让；（三）依照法律规定不得转让。”和第八十条第一款规定“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生法律效力。”根据以上规定，债权人转让债权对债务人发生效力应具备三个条件：一是债权人对债务人享有债权；二是债权是依法可以转让的债权；三是债权转让通知债务人。一、关于家美公司是否对杨柏享有323704元债权的问题。2017年8月，杨柏出具的欠据，以及家美公司与杨柏于2017年9月15日自愿签订的《还款协议》，均是双方真实意思表示，合法有效。双方明确约定杨柏应补交的增加面积款为343704元，后杨柏给付家美公司20000元，因此可以确认家美公司对杨柏享有债权323704元。杨柏抗辩其虽然在欠据和还款协议上签字，但是基于对征收办的轻信以及对结算事实的重大误解，故欠据和还款协议无效。本院认为，结算单是征收办作出的具体行政行为，该行政行为经齐齐哈尔市中级人民法院终审裁定作出处理，且该裁定已发生法律效力。如杨柏对驳回其起诉的（2019）黑02行终101号行政裁定有异议，可就该行政案件进行申诉，故杨柏该抗辩主张本院不予采信。二、关于家美公司与刘学之间的债权转让协议是否有效的问题。家美公司对杨柏所享有的债权是合法有效并依法可以转让的债权，家美公司与刘学达成合意签订《债权转让协议》，将对杨柏的债权323704元转让给刘学，该协议系双方真实意思表示，协议内容不违反法律规定，属有效协议。杨柏提出家美公司与刘学之间进行债权转让，并未通知杨柏。刘学与杨柏均未就债权转让是否通知到杨柏提供证据。本院认为，刘学来法院起诉，杨柏通过司法程序获知了债权转让的事实，则可视为已通知杨柏，因此，本院对杨柏该项抗辩亦不予采信。故家美公司与刘学之间的债权转让对杨柏产生法律效力，刘学依《债权转让协议》依法享有向杨柏主张债权323704元的权利。三、关于孙丽华应否承担还款义务，杨柏、孙丽华应否给付利息的问题。本院认为，孙丽华未在欠据和还款协议上签字，其不是还款义务人，不应承担还款义务；刘学与杨柏间没有关于利息约定，刘学亦未提供证据证实，故刘学要求孙丽华承担还款义务及杨柏、孙丽华给付利息的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、杨柏于本判决生效之日起十日内给付刘学323704元；二、驳回刘学其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6156元，由杨柏负担，与上款同时履行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判长  奚慧审判员  张超审判员  李艳二〇一九年十二月二十日书记员  张娜