广东省茂名市电白区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0904民初3513号原告：杨丽娟，女，汉族，1959年10月7日出生，户籍地址：广东省高州市*****，现住广东省高州市*******，公民身份号码：440************027。委托诉讼代理人：梁文雄，广东雄兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：詹全，广东雄兴律师事务所实习律师。被告：胡望党，男，汉族，1977年5月20日出生，住址：福建省福鼎市*************，公民身份号码：352************514。委托诉讼代理人：陈旭成，广东悦盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡杰文，广东悦盈律师事务所律师。第三人：郭章，男，汉族，1955年3月7日出生，户籍地址：广东省高州市*****，现住广东省高州市*******，公民身份号码：440************054。原告杨丽娟与被告胡望党、第三人郭章案外人执行异议之诉一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2019年10月17日公开开庭进行了审理。原告杨丽娟的委托诉讼代理人梁文雄，被告胡望党的委托诉讼代理人蔡杰文，第三人郭章到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨丽娟向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决确认位于广东省高州市********地产[原登记地址：高州镇南区南湖塘路60号，房产证号：高州0200020734，国土使用证号：高府国用（95)字第0005958号]中的四层半楼房归原告、第三人共同共有，各占50%份额（房产价值约60万元）。2、请求人民法院停止对位于广东省高州市*******的房地产[原登记地址：高州镇南区南湖塘路60号，房产证号：高州0200020734，国土使用证号：高府国用（95)字第0005958号]的拍卖执行措施。3、请求判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与第三人是夫妻关系，于1983年10月31日登记结婚，婚后夫妻感情良好。位于广东省高州市*******的房地产[原登记地址：高州镇南区南湖塘路60号，房产证号：高州0200020734，国土使用证号：高府国用(95)字第0005958号]是原告、第三人夫妻婚后共同出资于1985年与第三人父母（郭章父亲及母亲梁兰英）共同购买的，并在1987年夫妻共同加建两层半后变为四层半楼房，该房地产在确权登记时登记在第三人一人名下，该房地产的房产登记为四层半，而实际建筑是六层，另外一层半是第三人大哥郭强（已故）、李喜英一家在1990年出资加建并居住。原告与第三人及梁兰英等亲属一直居住在该楼房，该房地产是原告与第三人夫妻的唯一生活住房。根据《婚姻法》相关规定，该房地产中的四层半楼房是由原告与第三人夫妻婚姻期间共同出资购买及加建的房地产，应当认定是原告夫妻的共同财产。现因第三人与广东粵财投资控股有限公司等金融不良债权追偿纠纷一案，第三人仅是承担保证人的连带责任，被告申请对上述原告与第三人的夫妻共同财产釆取拍卖执行措施，原告依法向人民法院提出执行异议，人民法院以（2019)粵0904执异38号执行裁定书驳回原告的异议请求。原告认为上述房地产理应为夫妻共同共有，各占50%份额，且是原告与第三人夫妻的唯一生活住房。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告胡望党辩称，一、对于涉案不动产的权属问题，应当按照不动产登记簿上的记载进行判断，涉案不动产登记在第三人郭章名下，应当认定为郭章的个人财产。依据《中华人民共和国物权法》第十六条：“[不动产登记簿效力及其管理机构]不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”以及最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十五条：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”之规定，涉案房屋登记在第三人郭章的名下，应当认定为其个人财产。在第三人郭章怠于履行生效判决确定义务的情况下，法院依法对该财产进行评估拍卖并无不妥。二、即便该不动产属于夫妻共同财产，但原告在婚姻关系存续期间无权要求分割，也无权阻止执行法院对涉案不动产的执行。1、即便该不动产属于夫妻共同财产，原告主张分割房屋并确认相应的份额理据不足。即便该不动产属于夫妻共同财产，但依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第四条：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持……”之规定，原告要求分割并确认相应的份额理据不足，不应予以支持，请求法院依法驳回其诉讼请求。2、即便该不动产属于夫妻共同财产，原告的主张不具有对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，执行法院仍有权对涉案不动产进行查封、评估拍卖。即便原告对涉案房产享有共同共有的权益，原告称该房屋为唯一住房，并非足以排除对涉案不动产执行的民事权益。通过被告的身份证件显示，其户籍登记在广东省高州市*****，证明本案房屋并非其所述的唯一住房。且原执行案件（2019）粤0904执134号，执行法院依据被告的申请，调取了位于中山市******的不动产资料。资料显示2016年原告与第三人将位于中山市******，土地使用权面积216.7平方米的土地使用权份额全部转让给其儿子郭航宇、郭振宁。从而证实原告在中山市******仍有不动产，以及其与第三人存在转移财产的行为。被告认为，本案所涉的房屋并非其生活所必需的居住房屋，法院仍可就涉案房产进行整体拍卖，原告无权阻止。综上，原告的主张缺乏事实和法律依据，其提交的证据无法证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，为此依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第第三百一十一条：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”第三百一十二条：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：……（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。……”之规定，请求法院依法驳回其全部诉讼请求。第三人郭章述称，涉案房地产是第三人和原告及第三人父母共同出资购买并建造的，属于第三人和原告夫妻共同财产，请求法院支持原告的诉讼请求。被告不是案件的执行人，执行人应该是广东粤财控股有限公司。经审理查明，广东粤财投资控股有限公司（以下简称粤财公司）诉电白盈泰皮革制品有限公司（以下简称盈泰公司）、郭章债权转让合同纠纷一案，在案件审理过程中，本院于2016年7月21日作出（2016）粤0904民初1765号民事裁定，查封了郭章名下的位于广东省茂名市高州市*******的房产。本院经审理，于2017年3月29日作出（2016）粤0904民初1765号民事判决书，判决：一、限盈泰公司在判决生效之日起十五日内向粤财公司偿还借款本金2180000元及计至2016年3月20日止的利息3015227.25元，共5195227.25元；郭章承担连带清偿责任。二、粤财公司对盈泰公司在广东发展银行茂名办事处高州营业部开立的出口退税专用账户内的退税款享有优先受偿权；三、驳回粤财公司的其他诉讼请求。该判决已发生法律效力。2016年11月23日，胡望党通过淘宝网站资产处置平台，成功竞得标的为粤财公司依据其与广东发展银行茂名分行签署的《债权转让协议》（资产统一编号：11240028、11240029、11240030）及附随文件所享有的对债务人盈泰公司1户3笔的债权。2017年1月5日，粤财公司与胡望党订立债权转让合同，约定将案涉债权转让给胡望党。2018年9月14日，粤财公司与胡望党在《羊城晚报》上刊登债权转让暨催收公告，公告主要内容：粤财公司已于2016年11月23日通过淘宝网站资产处置平台将其债权明细表所列的借款合同及相关担保合同项下的全部权益依法转让给胡望党，原合同内容不变，现以公告方式通知债务人和担保人上述转让事宜；胡望党作为受让方，现要求下列借款人、担保人自公告之日起立即向胡望党履行相应合同约定的还款、担保义务。上述判决生效后，因盈泰公司、郭章没有履行判决确定的义务，依据胡望党的申请，本院于2019年1月22日立案执行。2019年6月19日，本院作出（2019）粤0904执134号之四执行裁定，续行查封登记在郭章名下的位于广东省高州市********屋及土地使用权，六层楼房一栋。2019年6月25日，本院发出（2019）粤0904执134号限期履行债务通知书，限令被执行人盈泰公司、郭章在通知发出后10日内履行完毕上述民事判决所确定的义务。因被执行人仍不履行，本院于2019年7月2日作出（2019）粤0904执134号之五执行裁定，拍卖登记在郭章名下的位于广东省高州市********屋及土地使用权，六层楼房一栋。该案在执行过程中，案外人即本案原告杨丽娟遂向本院提出异议。本院于2019年8月28日作出（2019）粤0904执异38号执行裁定书，审查认为：本案中，案涉的房屋及土地使用权的不动产登记的权属人均是被执行人郭章。案外人杨丽娟对案涉房屋及土地使用权不享有足以排除执行的权益，案外人杨丽娟提出中止对案涉的房屋及土地使用权执行的异议请求，不予支持。裁定：驳回杨丽娟的异议请求。原告杨丽娟于2019年8月31日收到该执行异议裁定书，原告杨丽娟不服该异议裁定，于2019年9月11日向本院提起案外人执行异议之诉。异议人郭章即本案第三人向本院提出异议，请求撤销（2019）粤0904执134号执行案，本院经审查，于2019年10月14日作出（2019）粤0904执异61号执行裁定书，认为：胡望党向本院申请强制执行前，粤财公司与其已订立债权转让合同，胡望党合法受让该债权，后公告通知郭章履行债务，郭章对此亦有承认，根据该规定，胡望党系该权利的承受人，具备申请执行人资格，故胡望党有权向本院申请强制执行。异议人郭章提出撤销（2019）粤0904执134号案，终止该案执行的异议请求，依法不能成立，不予支持。裁定：驳回异议人郭章的异议请求。另查明，上述被查封的被执行人即本案第三人郭章位于广东省高州市*******的房屋的房产登记为四层半，建筑面积309.5平方米，而实际建筑是六层。又查明，原告杨丽娟与第三人郭章于1983年10月31日登记结婚，原告杨丽娟与第三人郭章系夫妻关系。本院认为，本案为案外人执行异议之诉。本案争议的焦点：原告杨丽娟对案涉的房屋及土地使用权是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”第二十五条第一款第（一）项规定：“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建筑工程规划许可、施工许可等相关证据判断权利人。”本案中，案涉的房屋及土地使用权的不动产登记的权属人均是第三人郭章。据此可判断第三人郭章为案涉房屋及土地使用权的权利人。因此，原告杨丽娟并非案涉的房屋及土地使用权证登记的权利人，对案涉房屋及土地使用权不享有足以排除强制执行的民事权益。因此，原告并不能阻却该案的执行。原告杨丽娟请求确认位于广东省高州市********地产中的四层半楼房归原告杨丽娟和第三人郭章的夫妻共同共有财产，因上述财产为第三人郭章与原告杨丽娟在婚姻关系存续期间所得的财产，且第三人郭章与原告杨丽娟也没有约定归各自所有，故应属夫妻共同财产，原告主张上述财产为原告杨丽娟与第三人郭章的夫妻共同共有财产，理由充分，本院予以支持。但由于第三人郭章对盈泰公司尚欠粤财公司的借款本金218万元及利息承担连带清偿责任，粤财公司已将该债权转让给胡望党，由于盈泰公司、郭章没有履行义务，依据胡望党的申请，本院续行查封登记在郭章名下的位于广东省高州市********屋及土地使用权，六层楼房一栋。虽然确认上述财产为原告杨丽娟与第三人郭章夫妻共同共有财产，但第三人郭章系被执行人，对被告胡望党的218万元及利息的债务负连带清偿责任，因郭章不履行义务，本院于2019年7月2日作出（2019）粤0904执134号之五执行裁定，裁定拍卖登记在郭章名下的位于广东省高州市********屋及土地使用权，六层楼房一栋，符合法律规定，因此本院对第三人郭章的上述财产采取查封、拍卖的执行措施并无不当，原告杨丽娟并不能阻止对郭章上述财产的执行。故此，原告提出中止对案涉的房屋及土地使用权执行的请求，理据不足，本院不予支持，予以驳回。至于原告要求确认第三人郭章位于广东省高州市********地产中的四层半楼房由原告与第三人各占50%份额，因本案为案外人执行异议之诉，案外人即本案原告在提出异议的同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。但原告主张案涉位于广东省高州市********地产中的四层半楼房各占50%份额的请求，属于夫妻共同财产的分割问题，属于物权纠纷中的共有纠纷，与本案不属同一法律关系，且依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第四条：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。”之规定，故原告要求确认位于广东省高州市********地产中的四层半楼房各占50%份额，本院不予支持，予以驳回。被告胡望党辩称，即便该不动产属于夫妻共同财产，但原告在婚姻关系存续期间无权要求分割，也无权阻止执行法院对涉案不动产的执行，理据充分，本院予以采纳。但辩称，涉案房产登记在第三人郭章的名下，应认定为其个人财产，理据不足，本院不予采纳。第三人郭章述称，涉案房地产属于第三人和原告夫妻共同财产，理由充分，本院予以采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十六条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项、第二款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项之规定，判决如下：一、确认位于广东省高州市********地产[原登记地址：高州镇南区南湖塘路60号，房产证号：高州0200020734，国土使用证号：高府国用（95)字第0005958号]中的四层半楼房为原告杨丽娟和第三人郭章夫妻共同共有的财产。二、驳回原告杨丽娟的其他诉讼请求。案件受理费9600元，由原告杨丽娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审 判 长  李秀华人民陪审员  何小丹人民陪审员  崔 巧二〇一九年十一月二十九日法官 助理  黄文锋书 记 员  梁俊翊