河南省信阳市平桥区人民法院刑 事 判 决 书（2019）豫1503刑初529号公诉机关信阳市平桥区人民检察院。被告人叶金洲，男，1987年10月24日生于信阳市浉河区，汉族，初中文化，农民，户籍地信阳市浉河区，现住址河南省安阳市北关区。因本案，于2019年7月7日被信阳市公安局平桥分局刑事拘留；于2019年7月19日被该局逮捕。指定辩护人张慧君，河南上品律师事务所律师。信阳市平桥区人民检察院以信平检一部刑诉[2019]209号起诉书指控被告人叶金洲犯诈骗罪，于2019年10月11日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。信阳市平桥区人民检察院指派检察员马玲姬出庭支持公诉，被告人叶金洲及其指定辩护人张慧君到庭参加了诉讼。现已审理终结。信阳市平桥区人民检察院指控：一、2017年12月，被告人叶金洲虚构自己拥有信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5楼西户房屋所有权的事实，通过信阳市浉河区中誉房地产咨询服务公司政和分公司，在“58同城”网上发布出售该处房产的信息，被害人何某看到信息后，通过中誉房地产中介欲购买该套房产。2017年12月26日至2018年5月4日期间，何某通过支付宝、微信等方式共计交付给叶金洲房款230180元。后经查证，被告人叶金洲在未取得位于信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5楼西户房屋的所有权、处置权的情况下，私自将该房产信息挂到网上销售，骗取被害人何某房款共计230180元，所得赃款用于购买茶台及易货平台所需物资等。二、2018年10月份，被告人叶金洲虚构自己拥有信阳市平桥区“刘家园小区”七号楼一单元601室房屋所有权的事实，将该房以40万的价格卖给被害人朱某，诈骗朱某购房款230000元。认定上述事实的证据有户籍证明，前科证明，证人杨某、孙某的证言，被害人朱某、何某的陈述，被告人叶金洲的供述，鉴定意见，视听资料及电子数据等证实，足以认定。公诉机关认为，被告人叶金洲以非法占有为目的，诈骗财物，数额巨大，应当以诈骗罪追究其刑事责任，请求依法判处。被告人叶金洲辩称，指控其虚构事实不成立，本来可与开发商签订有合同，换房是口头约定，因为不是大产权房，无法登记，如果协商好也能正常交付房屋。辩护人辩护意见：第一起诈骗虽然存在伪造的合同，但并不存在虚构，而是因为建筑商与开发商之间的经济纠纷导致房屋无法顺利交付。第二起系因其盲目相信欠他债务的人拥有该套房屋，才造成他人受骗，其主观恶性小；且有坦白情节，请求对其从轻处罚。经审理查明：一、2017年12月，被告人叶金洲虚构自己拥有信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5楼西户房屋所有权的事实，通过信阳市浉河区中誉房地产咨询服务公司政和分公司，在“58同城”网上虚构自己拥有并出售位于信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5楼西户的房产信息，被害人何某看到信息后，通过中誉房地产中介欲购买该套房产。2017年12月26日至2018年5月4日期间，何某通过支付宝、微信等方式共计交付给叶金洲房款230180元。后经查证，被告人叶金洲在未取得位于信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5楼西户房屋的所有权、处置权的情况下，私自将该房产信息挂到网上销售，骗取被害人何某购房款共计230180元，所得赃款用于购买茶台及易货平台所需物资等。二、2018年8月份以来，被告人叶金洲与河南耀华天晨建筑工程有限公司杨某签订四套位于刘家园小区7号楼1单元101室、102室、103室、104室房屋自愿认购协议书，且房屋转让补充协议约定于2018年9月底将该四套房屋款80万元结清，剩余尾款可以用建材物质等抵付。截止目前，叶金洲仅付给杨某购房款9万余元。2018年10月份，被告人叶金洲在未取得位于信阳市平桥区“刘家园小区”第七号楼一单元六层601室房屋的所有权、支配权的情况下，未经过该601室房屋所有人杨某同意的情况下，以40万的价格将601室卖给被害人朱某，并提供虚假房屋认购合同给朱某签字，骗取朱某信任，先后骗其交付房款共计232750元。截止立案前，已退还朱某2750元，剩余23万元叶金洲用于购房及购买建材使用，至今没有退还。上述事实，有下列证据予以证实：一、书证(1)叶金洲户籍信息一份:证实其主体身份。(2)前科证明一份:证实叶金洲无刑事犯罪前科。(3)鉴定意见通知书:于2019年7月7日将鉴定意见通知到被告人叶金洲、被害人朱某。(4)叶金洲伪造的“刘家园小区”自愿认购协议书复印件一份。(5)朱某报案材料一份。(6)自愿认购协议书复印件一份(系朱某提供):证实叶金洲与甲方河南耀华天晨建筑工程有限公司签订合同，认购刘家园小区7号楼一单元601室房屋。(7)收款收据复印件:证实朱某支付叶金洲房屋钱款情况。(8)刘家园小区自愿认购协议书原件一份及叶金洲身份证复印件一份和收款收据复印件一份(系朱某提供):证实朱某与甲方河南耀华天晨建筑工程有限公司签订合同，认购刘家园小区第7号楼1单元601室。(9)河南耀华天晨建筑工程有限公司声明一份。(10)杨某提供的甲方信阳市豫申园房地产开发有限公司(河南耀华天晨建筑工程有限公司)与乙方杨某签订的补充协议:甲方以现建房屋刘家湾安置小区7、8号楼抵付乙方工程款。(11)叶金洲与河南耀华天晨建筑有限公司签订的刘家园小区自愿认购协议书四份:叶金洲认购101、102、103、104四套房屋，备注(如需要调换，双方另行协商)。(12)杨某与叶金洲签订的的房屋转让补充协议:调换楼层另议;从合同签订之日起先支付20万元钱，45天之内共付80万元，到期未付，后果自负;剩余房款用建材物质、现金消费卡等抵付。(2018年8月20日)。(13)杨某说明一份:叶金洲要求开出全款收据，但以实际银行转账记录为准。(14)信阳市中誉房地产中介公司出具的佣金收据单一份及营业执照:收到何某佣金共计8000元。(15)何某控告书一份及授权委托书一份。(16)叶金洲与何某签订的购房定金协议:叶金洲收到何某购置万富鸿城1号楼5楼西户的定金五万元，房屋成交价为40万元。(17)叶金洲与何某签订的购置信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5层西户房屋的存量房买卖合同原件及复印件及转账清单。(18)由黄文平提供的黄文平房屋转让给喻守明的合同;李宏与黄文平所签的售房协议:证实李宏把房屋卖给黄文平，黄文平把房屋卖给喻守明。(19)发破案、抓获经过:叶金洲系抓获到案。二、证人证言(1)杨某于2019年3月21日在信阳市公安局平桥分局的证言：叶金洲在2018年8月份和我签一个房屋认购书，认购买7号楼的101，102，103，104，大约179万左右。分四次交了9万元，另80万元45天交完，剩余房款用家用电器，购物卡等来抵付，如果叶金洲没有在期限内交完80万就视为违约，之前交的9万元视为违约金不予退还。后续叶金洲没有如约付给我80万元，此房屋认购书也就作废了，我也没有退还叶金洲交的9万元定金，我们之间应是合作关系，我们和豫申园房地产签的有合同，我们项目部有自主售房权，我对1单元601房有出售权。此房屋我们没有出售。我和叶金洲签的房屋认购协议书最后注明“如需要调换房屋，双方另行协调”。叶金洲口头跟我说过用7号楼1单元101至104房间其中一间调换成601室，但我有个前提是他必须将和我签订合同的7号楼1单元101至104这四套房屋款交清后，才能调换房屋，这个四套房子到目前只给了八、九万块钱，我怎么可能同意他换房。我没有安排孙某给叶金洲送给601房间的钥匙。叶金洲给别人的钥匙我不知道谁提供的。(2)孙某于2019年7月7日16时在平桥分局案件侦办大队办公室的证言：2018年2、3月份的时候，我老板杨某工地上需要资金购买材料，他手上资金不足，正好我听说叶金洲手上有现金，正好他需要大量购房，于是我就介绍给我老板杨某认识，他们签订了四套房子的合同，他好像オ付给我老板不到十万元，将房屋认购合同和全款的票拿走了。叶金洲口头上提过和杨某调换房屋的事情，杨某就说你之前的房屋认购合同都没有履行，不可能換房。他和老板说了半天，但是老板口头答应如果叶金洲能履行那四套房屋的房款那他就同意换房，叶金洲当时同意付钱，结果答应的期限到了，钱又没有付清，老板一直没有同意换房。我没有给过叶金洲601的房屋钥匙，但是我去给他开过门，应当是在2018年9月份，是我老板安排的，当时是叶金洲一个人去的，没发现他带人过去看房。我口头答应过给叶金洲装修601的房间，但是前提是他购买了，钱交后，杨某同意换房我才能装。(3)沈志发于2019年7月10在信阳市公安局平桥分局办公室的证言：我不认识叶金洲，我弄不到刘家园小区自愿认购协议书，我也没有给过叶金洲，这种合同只有杨某有。(4)张祖龙(系信阳市羊山新区政和花园C区中誉中介公司的负责人)于2019年7月22日在信阳市公安局羊山分局询问室的证言：叶金洲是2017年下半年到我们公司来的，他说委托我们帮助他销售房产，叶金洲不需要支付我们中介费用，中介费用是由房产的购买方出。叶金洲所销售的房产在信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5楼西户，当时我们中誉中介公司没有对该房产实地査看，只是查看了叶金洲提供的购房发票，购房发票的真实性我们没有进行核实，只是叶金洲出示给我们看一下，也没有进行复印，叶金洲和我们公司签订了一份委托销售合同。何某通过58同城了解到我公司在网络上发布的房产销售信息，2017年12月份，叶金洲带着何某及我们公司的销售员李全成到信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5楼西户实地查看了，当时房屋还没有完全建好，只是楼盘主体建起来了。看完房后，何某交了5万元的定金给叶金洲。2018年1月15日叶金洲又收到何某的房款15.018万元的房款，我们中介收了何某的中介费8000元。2018年5月4日何某又给叶金洲转了3万元房款。叶金洲与何某签订的有一份房产买卖合同，房款全款为40万元，约定的前期支付20万元，办证时支付3万元，后期交房后支付尾款17万元。在今年7月份时，何某到我公司称叶金洲无法联系了，找不到他。我们也无法联系上叶金洲，经万富鸿城小区的售楼部了解，叶金洲登记所出售的房产是虚拟的，该套房产已经出售给其他人了，并不是叶金洲名下的房产，中誉中介在销售叶金洲房产时，没有对叶金洲的房产进行审核，因为当时叶金洲的房产所在的小区是期房，没有售楼部，没有办法核实，我们没有对叶金洲的购房发票进行复印，是否真实我们就不清楚了。发票登记的是叶金洲的名字，房屋的购房款为36万元，加盖的是承建商的印章，因为没有复印具体的登记事项记不清了。证据分析:以上证言证实了中誉中介公司在没有对叶金洲的万富鸿城房产进行核实的情况下与被害人何某签订房屋买卖合同，叶金洲房产是虚假的，被害人何某给叶金洲转账23.018万元房款的事实(5)李全成(系中誉中介公司销售顾问)于2019年7月22日在信阳市公安局羊山分局询问室的证言：2017年12月25日的时候，一个叫何某的客户通过58同城平台看见房源信息后给我打电话联系，想买一套房子，然后我就在房源信息里面找了一套房子。房屋登记业主叫叶金洲，该房源在我公司登记时我们核查过叶金洲提供的房屋收据，上面盖有建筑公司的章和叶金洲本人的名字，然后我们オ在58同城上登售房信息。等到2017年12月26日的时候，叶金洲和何某在我公司里面签订了一份购房定金协议，签订完之后何某向叶金洲支付了5万元的定金。过了大概半个月，叶金洲和何某在我们公司签订了一份房屋买卖协议，签订完之后，何某支付给了叶金洲15万元，约定剩下的20万元等交房时一次性结清。按照正常情况购买协议签完之后后续等交房的时候，中介到现场看一下就行了，后来我从公司辞职了，就没有再过问这个事了。等到今年7月10日的时候，我接到了何某的电话，何某称叶金洲联系不上了，而且之前在中誉登记的那套房子也被开发商卖出去了，何某委托我帮他联系叶金洲，我联系叶金洲时发现也联系不上了，后来何某报警了。证据分析:以上证言证实了叶金洲用虚假房产欺骗被害人何某，骗取购房款23.018万元的事实。(6)黄文平于2019年8月29日在信阳市公安局平桥分局的证言：位于平桥区龙江路万富鸿城小区1号楼5楼西户的房子之前是我的，后来通过中介卖给喻守明了。这个小区之前是我和李宏合伙购买的地，准备开发建房的时候，还要拿钱，我手里没有钱，就没和他一块开发了。李宏后来又和邓辉、余三一块开发的。因为我和李宏之前合伙过了。他欠我钱，我也急着要钱，所以他就先抵一套房子给我，当时以38万元的价格抵给我的。我是通过世纪广场的宝峰房地产中介以32万余元的价格卖出的。是在2017年12月17日通过中介和喻守明签订的房屋买卖合同。这个房子承建商张世红没有卖给别人。(7)李宏于2019年8月29日在信阳市公安局平桥分局的证言：万富鸿城小区1号楼5楼西户的房子在未出售前是属于我的，刚开始我和邓辉合伙的时候因为没有结账，无法确定房子分给谁。但是1号楼最西边1到16层，这16套房子都抵给承建商张世红了。后来我又从张世红手里置换了六套房子，也就是从1号楼最西边的二楼到五楼、十五楼、十六楼。等于没有卖之前，1号楼5楼西户的房子是我的。因为我欠黄文平钱，我把万福鸿城1号楼5楼西户的房子抵帐给她，我俩签的有售房协议，签订的时间在2017年12月9日。这套房子邓辉和张世红没有对外出售过。我记不清我有没有对外卖这套房子，只要有我签过字。我不认识叶金洲和华伟，没有卖过房子给这两个人。也没有搞过易货平台这类事。(8)张世红于2019年9月2日在信阳市公安局平桥分局的证言：万富鸿城小区是李宏、邓辉和余三共同开发的。李宏是大股东，邓辉、余三合伙算一股。李宏说欠人家钱，要抵给人家，所以我就借了6套房子给他。当时借的房子是1号楼最西户2-5层、15-16层，这六套房子，5楼西户是我借给李宏的房子。我借给他之前没有对外销售。我没有把房子抵给人家供料款的情况，也不认识华伟和叶金洲。证据分析:以上三人证言证实了万富鸿城1号楼5楼西户的房产不属于叶金洲所有，证实了叶金洲诈骗的事实三、被害人陈述(1)被害人朱某于2019年3月20日在信阳市公安局平桥分局办公室的陈述：在2018年11月份的时候，我在朋友的介绍下认识了有房屋在出售的叶金洲，叶金洲说他在刘家园安置小区有几套抵扣工程的房子在出售，后来他带着我到小区看了七号楼一单元601室的房子，他急着用钱就以40万元的价格卖给我，我于2018年11月1日向叶金洲支付了5万元定金。叶金洲给了我一把这套房子的钥匙，后来我陆陆续续共转给叶金洲182750元。直到2018年12月14日我自己去看房，发现房间大门锁被换了，我不放心就没有再继续支付尾款了，从这之后，我每次联系他谈交房的事情，他都不断推辞，后来我到小区核实这件事，发现叶金洲给我的这份购房认购协议书以及签章都是伪造的，天晨公司在2019年1月28日在人民日报上发表声明说公司公章被私刻了，且从未授权任何人成立项目部。我便怀疑被骗了，于是联系到叶金洲说自己要报警，几次催要之后，他说退全款，却只退了750元给我，后来他就关机联系不上了。证据分析:以上陈述证实叶金洲与被害人朱某签订的购房协议系朱某伪造的假合同，朱某支付给叶金洲购房款232750元后并未取得房屋的所有权，后向叶金洲多次索要购房款之后与叶金洲失去联系的案件事实。(2)被害人何某于2019年7月22日在信阳市公安局羊山分局询问室的陈述：我大概是在2017年12月在58同城网上看见信阳市羊山新区政和花园C区中誉房产销售中介公司有一条房产销售信息:信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5楼西户的房产。后我就到中誉中介了解房产信息，中誉房产公司及房产出售人叶金洲一块到房产所在地实地査看房产，当时房屋没有建好。在2017年12月26日我再次来到中誉中介公司，与房产出售人叶金洲签订了一份定金合同，中誉中介给我们拟定的定金合同，我通过我的支付宝给叶金洲的支付宝转账交了5万元的定金，2018年1月15日在中誉中介公司我交了15万元的第一期购房款给叶金洲，并与之签订了存量房买卖合同，2018年1月15日我是通过信用卡(彭德山的信用卡)给叶金洲的POS机(信阳市日升茶叶店的用卡)刷卡转账共计转购房款15.018万元及佣金8000元，定金为5万元。交易时均在中誉中介公司的办公室内转账的，叶金洲及中誉中介李全成及经理李如意在，我和我家属刘晓莉一块去的。2018年5月4日，叶金洲成交房前再给他转一次3万元，是通过我的支付宝给他转的。在今年7月15日万富鸿城售楼部的联系我们，让我们带着购房合同去交房，结果发现我在叶金洲手里购买的房产不存在，叶金洲在万富鸿城并没有这套房产，售楼部也没有查询到叶金洲的房产信息，叶金洲以虚构的房产挂名在中誉中介进行销售，我所签订的购房合同的房产(信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5楼西户的房产)在万富鸿城的售楼部已经出售，房产跟叶金洲没有任何关系。我感觉是被诈骗了，遂报警求助。证据分析:以上陈述证实了叶金洲在没有信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5楼西户的房产处置权的情况下，将房产私自出售给被害人何某，并收取何某房款共计230180元的犯罪事实。四、被告人的供述与辩解被告人叶金洲于2019年7月7日16时在信阳市公安局执法办案中心讯问室的供述:2018年8、9月份，我通过一个朋友认识的朱某，认识以后他表示想在刘家园购买房子，问我能不能介绍买到便宜的房子，我当时手里有杨某抵给我的房子，我就让朱某可以从我手里买。2018年10月份的时候，我将从杨某手里签订过的“刘家园小区”自愿认购协议书递给朱某，当时我和杨某签订的认购协议上显示我从杨某手中购买的是7号楼一单元从101到104，共计四套。但是朱某看中的是7号楼一单元601室。我就告诉朱某可以。因为我和杨某签订的认购合同中补充写到“如需调换房屋，双方另行协商”。然后我给杨某打电话问601房间有没有卖出，我有个亲戚要买这套房子，杨某也同意，并让我和他之前签订的四套房屋的合同拿一份给他，给换成601室，他告诉我没卖，我就让他把601钥匙给我，杨某就安排孙翔将7号楼一单元601的钥匙给我，杨某承诺我说可以先行装修，我就带着朱某看房，朱某觉得可以就先给我交了5万元定金，我给他开了收据。后我把钥匙就给了朱某，我和朱某谈的总价是40万。朱某陆续通过支付宝给我交了232750元。后来因为甲方刘家园小区开发商和杨某有纠纷，杨某没有交付房屋，所以601的房屋一直没有交付给朱某，我收取他的房款钱也一直没有退。我俩没有签订房屋买卖协议。我是在收了朱某5万元定金后，确认朱某要这套601的房子后，我才找杨某沟通的，因为我觉得我和杨某签了补充协议，这个事情能协商好，所以才收了朱某的定金和房款，我跟朱某签的自愿认购协议书是假合同，当时朱某想要份合同，心理有保障些，他也害怕我骗他，我没有办法才让一个给我供沙的人给我搞了一份假合同。(合同拿过来我没看，不知道有没有杨某个人印章和河南耀华天晨建筑工程有限公司的公司印章)。假合同的事杨某不知道。一旦朱某直接找杨某签订购房合同，杨某就知道我收取的是40万元，他当时抵给我的房子是20万现金加上20万的货款，我中间20万货的回扣3万元就没有了。2750元钱我退给朱某了，剩下的23万元，其中75000元我转给杨某结算我之前购买四套房子的购房款了，剩下的钱用于购买杨某手下孙翔需要的物资，杨某口头上同意给我换601室，只是没有履行书面合同，这个事孙某知道，而且孙某还负责装修按照我和杨某书面签订的“刘家园小区”自愿认购协议书，我对1单元601室没有处置权，也不能向他人出售。朱某交给我5万元定金，我找杨某要的601号房的钥匙给朱某，钥匙是孙某拿给我的，我又给朱某的。杨某口头上同意给我调换，但是没有签书面协议。换房没有条件。假合同是工地上搞沙子的班主小沈给我搞的，我还给他500元好处费。我搞假合同和朱某签订，一是为了稳住朱某，他一直在向我要合同，不然他不放心，怕我骗他，二是我怕没合同，朱某不买这套房了，他不买，我就没有资金炒房了，房屋的差价我也赚不到了，我到目前为止，共向杨某交了12万元现金，抵押物大约价值十ーニ万元左右。被告人叶金洲于2019年8月2日在信阳市看守所第一讯问室的供述：我当时将售房信息提供信阳市浉河区中誉房地产咨询服务有限公司政和分公司对外发布的，挂在58同城网上出售这套房子，实际上处置权我还没有拿到。我与万富鸿城项目上的任何人没有签订过任何房屋购买协议。这套房是我通过易货公司的华伟知道的，他说是一个给万富鸿城项目承包建房的人欠他钱，后来用房子抵给他，华伟又欠我钱和货，所以说抵押房子给我。我俩没有签订任何房屋买卖合同。我只是有给他供货的手续。华伟和万富鸿城有没有签订房屋买卖合同所得手续我不知道。2017年下半年，我通过中誉房产中介出售位于信阳市平桥区龙江路万富鸿城1号楼5层西户的房子，具体提供哪些手续给中介，我也记不清了，房屋挂牌到58同城网上出售，我卖房方不需要给中介交费。2017年12月的时候，中介给我联系，说有人要购买我的在网上挂牌的房子，我就同意了。我和中介的人、何某我们一起都到该房屋所在的万富鸿城项目看过，当时房子正在建，主体已经建好，当时都在外面看看，没有进去。何某看了以后表示同意想买，就给我交了5万元定金，分了两次通过支付宝转给我的，一个4万。一个1万。具体转账时间我记不清了当时和何某签订了购房定金协议。2018年1月份的时候，何某陆续通过支付宝、微信给我转房款15.018万元，后来在中誉房地产中介政和分公司签订了存量房买卖合同。2018年5月份是时候，我以快交房的名义，又向何某要了3万元钱，这次钱是通过支付宝转给我的。前后一共收取何某购房款230180元，在何某通过中誉中介购买这套房屋的过程中，中介收取他中介费8000元。截至目前房子没有交付给何某。因为开发商的问题导致房屋不能交房。因为万富鸿城项目欠华伟钱和货，华伟又欠我的钱和货，华伟同意抵押房子，所以我有权出售这套房子。我和华伟当时没有签订任何房屋买卖合同，我只有给他供货的手续。华伟和万富有没有签房屋买卖合同我不知道。华伟应该有和我签用房屋来抵欠钱和货的合同，但是我记不清放在哪了。现在没有谁能证实这套房子我有处置权。房子是华伟抵给我的，所以万富鸿城没有我的名字。证据分析:叶金洲共做了五次有罪供述，以上供述证实叶金洲在没有601房屋处置权的情况下，未与房屋所有人杨某协商一致，伪造虚假合同骗取被害人朱某的信任，并收取朱某购房款232750元的案件事实。证实了叶金洲在没有取得万富鸿城房屋处置权的情况下，私自将房屋挂在网上销售，骗取被害人何某购房款230180元的事实。五.鉴定意见(信)公(物)鉴(文检)字[2019］9号:证实检材a印文与样本a印文不是同一枚印章盖章;证实检材b印文与样本b印文不是同一枚印章盖章:证实送检的自愿认购协议书落款处河南耀华天晨建筑工程有限公司的印章以及杨某私章均系伪造。六、视听资料、电子数据叶金洲与朱某微信聊天记录截图:证实朱某通过微信转账给叶金洲购买房屋钱款共计232750元。本院认为，被告人叶金洲以非法占有为目的，采取虚构事实，伪造虚假合同等诈骗手段，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，应当依法惩处。公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据充分，罪名成立。被告人叶金洲到案后如实供述自己的罪行，具结认罪认罚，可以从轻处罚。辩护人关于被告人有坦白情节，第一起犯罪事实虽存在伪造虚假合同，但系经济纠纷引发，被告人主观恶性小，已退赔被害人2750元，系初犯，请求对其从轻处罚的辩护意见，符合本案事实及相关规定，予以采纳。公诉机关的量刑建议适当。根据被告人犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：一、被告人叶金洲犯诈骗罪，判处有期徒刑八年，并处金10000元。二、责令被告人叶金洲退赔被害人朱庆军人民币230000元，何永胜230180元。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。刑期自2019年7月7日起至2027年7月6日止。退赔及罚金限判决生效后二十日内缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省信阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  张万汶人民陪审员  周成云人民陪审员  许文秀二〇一九年十二月十六日书 记 员  刘 鹭