河北省霸州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1081民初7768号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行。住所地：河北省霸州市胜芳镇胜大路358号。统一社会信用代码：91131081678511971T 负责人：李倩，该支行行长 委托代理人：郭东，该支行职员。 被告：靳德强，男，1984年10月18日出生，汉族，住霸州市。 被告：孙燕，女，1986年10月21日出生，汉族，住霸州市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行（以下简称邮储银行胜芳支行）与被告靳德强、孙燕借款合同纠纷一案，本院于2019年11月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行胜芳支行委托代理人郭东、被告靳德强到庭参加诉讼，被告孙燕经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储银行胜芳支行向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告之间的借款合同；2、要求被告靳德强、孙燕偿还借款本金46020.17元，利息1105.62元共计47125.79元（暂计算至2019年9月2日），及之后至借款本金结清日止的利息与罚息；3、要求被告靳德强、孙燕承担全部诉讼产生的所有费用。事实与理由：被告靳德强2014年11月向我行提出个人商务贷款额度借款申请，申请借款金额250000元，用于其个人名下“霸州市胜芳镇欣强家具厂”购进原料。2014年12月18日，被告靳德强与我行签订《个人额度借款合同》，合同编号13011640214123825798，我行授信被告靳德强人民币250000元，额度期限为10年，担保方式为靳德强名下的霸州市胜芳镇香槟花城Ａ07-2501号的房产作为抵押，房产号为：廊房权证霸字第××号。同日，我行与被告靳德强、孙燕签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》，被告靳德强、孙燕自愿以上述本人名下的房产作为担保，在霸州市住房保障与房产管理局办理了抵押登记。2015年1月1日，客户向我行支取贷款250000元，自2019年5月1日起被告未能按约定偿还我行的贷款，至今共欠我行的借款本息合计47125.79元未还，经多次电话联系、上门催收均无法与被告取得联系。被告靳德强严重违反了合同约定，损害了原告的合法权益，故按合同要求被告偿还全部贷款，提起诉讼。庭审中原告补充诉讼请求，要求对被告抵押的房产行使抵押权。明确诉讼请求，截止到2019年12月18日，下欠借款本金46008.15元、利息及罚息2271.94元。之后的利息、罚息按照合同约定计算至本金结清之日止。 被告靳德强辩称：认可原告诉讼请求和事实与理由。现在资金有困难，尽快筹措资金还款。 被告孙燕未答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据如下： 原告营业执照、金融许可证、负责人身份证明书、负责人身份证复印件各一份，证明原告主体身份； 2014年12月18日个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、廊房权证霸字第××号房产所有权证复印件、廊房他证霸字第××号房屋他项权证复印件，证明被告靳德强、孙燕与原告签订个人额度借款合同和个人最高额抵押合同，申请个人商务贷款250000元，并用靳德强名下的霸州市胜芳镇香槟花城Ａ07-2501号办理了最高额抵押； 中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、个人贷款（手工）借据各一份，证明原告履行了出借义务； 原告系统欠款截图一份，证明截至2019年12月18日被告共拖欠借款本金46008.15元，利息及罚息2271.94元。 被告靳德强发表质证意见为：对原告提供的证据均认可，无异议。 被告孙燕未发表质证意见。 被告靳德强、孙燕未向法庭提供证据。 经审查本院认为，原告提供的证据1、2、3、4，具有证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 经审理查明：被告靳德强与被告孙燕系夫妻关系。2014年12月18日被告靳德强与原告签订编号为13011640214123825798的《个人额度借款合同》一份，合同约定：授信借款额度金额为250000元，借款用途为生产经营。额度存续期最长为10年，自2014年12月18日至2024年12月18日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。在额度支用期内，可循环使用上述额度。借款利率为浮动利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮35%确定。如被告未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按在借款利率基础上加收50%确定。借款利息自单笔贷款发放到被告账户之日起计算，还款日为放款日以后月份的对日，放款日在以后月份没有对日的，月末日为还款日。还款方式为按月阶段性等额本息还款法。被告未履行对原告负有的其他到期债务，或原告发现被告有其他拖欠债务的行为的，构成违约。被告构成违约的，原告有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权单方面解除合同。原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。被告孙燕在《个人额度借款合同》上签字。同日被告靳德强、孙燕与原告签订编号为13011640314122909863的《个人最高额抵押合同》一份，合同约定：被告靳德强、孙燕以登记在被告靳德强名下的位于霸州市（房产证号为：廊房权证霸字第××号）房产一处为上述借款提供最高额抵押担保，最高额为360000元。本合同项下担保债权确定的期间为2014年12月18日至2024年12月18日。担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金以及因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，原告有权处分抵押财产。原告处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还被告。2014年12月18日，被告靳德强、孙燕与原告办理了抵押登记，房屋他项权证号为：廊房他证霸字第××号。2015年1月1日，被告靳德强向原告借款250000元，借款用途为购进原材料，借款期限为60个月，自2015年1月1日至2020年1月1日，年利率8.1%，逾期利率12.15%，还款方式为阶段性等额本息还款法，自2016年1月1日起开始偿还本金，指定收款账户：62×××32，账户名：靳德强。原告于2015年1月1日将该笔借款转至被告指定的账户中。借款后被告按约还款付息，自2019年5月1日起被告不再按约定偿还贷款，截至2019年12月18日被告拖欠借款本金46008.15元、利息及罚息2271.94元未付。 本院认为，被告靳德强与原告邮储银行胜芳支行于2014年12月18日签订的借款合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，原告与被告靳德强之间借款合同关系成立，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息”，第二百零六条规定：“借款人应当按照双方约定的期限返还借款”。被告靳德强向原告借款，作为借款人应当按照双方约定偿还原告借款本金及利息，但自2019年5月1日起至今未偿还借款本息，构成违约，根据双方合同约定，原告有权单方面解除合同，故本院对原告要求解除双方于2014年12月18日签订的《个人额度借款合同》的诉讼请求予以支持。截至2019年12月18日被告靳德强下欠原告邮储银行胜芳支行借款本金46008.15元、利息及罚息2271.94元未付。被告靳德强、孙燕系夫妻关系，被告孙燕在《个人额度借款合同》上签字，应视为孙燕对此笔借款知情并认可，此笔债务应为被告靳德强、孙燕夫妻共同债务，被告孙燕应承担共同还款义务。故本院对原告要求被告靳德强、孙燕共同偿还上述借款本金46008.15元、利息及罚息2271.94元的诉讼请求予以支持。原告主张2019年12月18日之后的利息按照合同约定计算至借款本金还清之日止的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，根据原被告合同约定，被告靳德强、孙燕以登记在靳德强名下位于霸州市（房产证号为：廊房权证霸字第××号）房产一处为上述借款提供最高额抵押担保，并于2014年12月18日办理了抵押登记，抵押权自2014年12月18日设立，原告对被告靳德强、孙燕上述抵押财产享有抵押权，可就该抵押财产在最高额抵押范围内优先受偿。被告孙燕经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法适用缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行与被告靳德强于2014年12月18日签订的个人额度借款合同； 被告靳德强、孙燕于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行借款本金46008.15元及截至2019年12月18日的利息、罚息2271.94元，2019年12月19日起的利息、罚息按双方合同约定计算至借款还清之日止； 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霸州市胜芳镇支行对被告靳德强、孙燕抵押的登记在靳德强名下位于霸州市（房产证号为廊房权证霸字第××号、房屋他项权证号为廊房他证霸字第××号）房产一处享有抵押权，可就该抵押财产在抵押范围内优先受偿。 如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1008元，减半收取504元，由被告靳德强、孙燕承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员  张海涛 二〇一九年十二月二十日 书记员  亚 超