鹤壁市淇滨区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0611民初4571号原告(执行案外人）：刘秀云，女，1968年5月7日出生，汉族，无固定职业，住鹤壁市淇滨区。委托诉讼代理人：刘洋，河南世纪唐人律师事务所律师。被告（申请执行人）：杨希聪，男，1955年11月17日出生，汉族，无固定职业，住鹤壁市淇滨区。第三人（被执行人）：杨振齐，男，1968年4月3日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。第三人（被执行人）：黄海云，女，1975年10月15日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。第三人（被执行人）：鹤壁市鑫正阳家居城，住所地鹤壁市淇滨区。投资人：刘俊生，该公司经理。原告刘秀云与被告杨希聪、第三人杨振齐、黄海云、鹤壁市鑫正阳家居城案外人执行异议之诉一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘秀云委托诉讼代理人刘洋、被告杨希聪到庭参加诉讼。第三人杨振齐、黄海云、鹤壁市鑫正阳家居城经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘秀云向本院提出诉讼请求：判令解除对刘秀云位于鹤壁市淇滨区未来凤凰城小区30号楼701房屋的查封措施，并停止对该房屋的所有执行活动。事实和理由：刘秀云在杨希聪执行杨振齐、黄海云、鹤壁市鑫正阳家居城民间借贷纠纷一案中，提出了执行异议。2019年10月16日，淇滨区人民法院给刘秀云送达了（2019）豫0611执异62号执行裁定，刘秀云不服该裁定，故依法提起诉讼。刘秀云认为，法院应当停止执行的主要理由如下：刘秀云与杨振齐原系夫妻关系，2015年7月7日，双方协议离婚，在双方签订的离婚协议中，明确约定：男女双方共同所有的位于鹤壁市淇滨区的房地产所有权归刘秀云所有，房地产权证的业主姓名变更手续至离婚后一年内办理。上述离婚协议早在2015年已经在鹤壁市淇滨区民政局登记备案，合法有效。刘秀云根据离婚协议约定，刘秀云对讼争房产具有将所有权变更登记至其名下的请求权。该请求权与杨希聪的请求权存在不同，具有排除执行的效力。其请求权远远早于杨希聪与杨振齐纠纷所形成的金钱债权，而杨希聪的金钱债权并未指向诉争房产。另外，杨希聪与杨振齐的债权，是杨振齐的个人债务，而涉案房产具有为刘秀云提供生活保障的功能，与申请人杨希聪的金钱债权相比，刘秀云享有的请求权在伦理上具有一定的优先性。综上，刘秀云对诉争房产所享有的权利依法应当能够阻却对本案诉争房产的执行，故诉至法院。杨希聪辩称，其当时起诉的是杨振齐、黄海云及鹤壁市鑫正阳家居城，其是将钱借给了杨振齐、黄海云及鹤壁市鑫正阳家居城，其执行的是杨振齐的房子，与刘秀云无关，刘秀云提出的执行异议与其无关。杨振齐、黄海云、鹤壁市鑫正阳家居城未到庭，但提交答辩状称，杨振齐、黄海云、鹤壁市鑫正阳家居城与杨希聪确有民间借贷纠纷，并且申请执行人杨希聪向鹤壁市淇滨区人民法院提起诉讼，并经淇滨区人民法院作出（2018）豫0611民初4250号民事判决书确认。但其是替鹤壁市鑫正阳家居城借款，所借款项也用于鹤壁市鑫正阳家居城的经营，与刘秀云并无关系，其愿意履行偿还义务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、刘秀云与杨振齐的离婚证及离婚协议书。证明刘秀云与杨振齐于1991年11月14日结婚，2015年7月7日协议离婚，并约定包括涉案房屋在内的夫妻共同财产归刘秀云所有；2、《商品房买卖合同》及《个人购房借款/担保合同》各一份。证明涉案房屋是刘秀云与杨振齐在夫妻关系存续期间购买；3、刘秀云工商银行交易流水。证明刘秀云离婚后一直在偿还银行按揭贷款。4、本院（2019）豫0611执异62号执行裁定书。证明刘秀云提出执行异议被驳回的事实。杨希聪提出异议认为，上述证据为虚假证据，杨振齐与刘秀云是假离婚，他们一直在一起共同生活，其是于2015年5月27日将款项出借给黄海云与杨振齐。本院认为，刘秀云提交的证据1，仅能够证明杨振齐与刘秀云离婚的事实，对该事实，本院予以确认，对其他事实，本院不予确认。对证据2-3，与本案无关联性，对其证明效力，本院不予确认。对证据4，其来源形式合法，与本案有关联性，对其证明效力，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：关于杨希聪与杨振齐、黄海云、鹤壁市鑫正阳家居城民间借贷纠纷一案，经审理查明，2015年5月27日，由杨振齐、黄海云、鹤壁市鑫正阳家居城向杨希聪借款500000元，已偿还部分借款本金及利息，剩余本息未偿还，双方争执成讼。本院依法于2018年12月28日作出（2018）豫0611民初4250号民事判决书。判决：“一、被告杨振齐、黄海云、鹤壁市鑫正阳家居城于本判决生效之日起十日内偿还原告杨希聪借款本金431000元并支付利息384206.59元；二、被告杨振齐、黄海云、鹤壁市鑫正阳家居城于本判决生效后十日内支付原告杨希聪利息（以431000元为基数，按照年利率24%，自2018年10月20日计算至三被告实际履行之日）；三、驳回原告杨希聪的其他诉讼请求”。判决生效履行期限届满后，杨振齐、黄海云、鹤壁市鑫正阳家居城未按判决履行，杨希聪向鹤壁市淇滨区人民法院申请强制执行。2015年7月7日，杨振齐与刘秀云签订离婚协议书，并在鹤壁市淇滨区民政局登记离婚。该协议第四条约定“男女双方共同所有的位于鹤壁市淇滨区房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更手续自离婚后一年内办理，男方必须协助女方办理变更所需的一切手续，过户费用由男方负责”。案件执行过程中，2019年9月3日，本院以（2019）豫0611执1436号执行裁定书查封被执行人杨振齐名下所有的位于鹤壁市淇滨区（备案合同号：2013-13016-3022）房产一套。查封期限为三年：自2019年9月3日起至2022年9月2日止。刘秀云提出书面异议，认为“在其于2015年7月7日与杨振齐的离婚协议中明确约定，男女双方共同所有的位于鹤壁市淇滨区的房产所有权归女方所有，杨振齐对上述房屋不享有所有权，请求依法对涉案房屋解除查封。2019年10月12日，淇滨区人民法院作出（2019）豫0611执异62号执行裁定书，驳回案外人刘秀云的异议请求。刘秀云对该执行裁定不服，认为其对涉案房产具有将所有权变更登记至其名下的请求权，故诉至法院。本院认为，杨振齐作为生效判决的被执行人，涉案房产系杨振齐与刘秀云夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。且杨希聪申请人民法院查封杨振齐的夫妻共同财产，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，并无不当。根据该规定第十四条第二款“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除”的规定，共有人可以协议分割共有财产，但需和债权人共同协商。但本案中，杨振齐、刘秀云在明知与杨振齐存在大额债务关系的情况下，私下达成离婚协议约定夫妻关系存续期间任何一方的债务各自承担，共同财产（涉案房产）归刘秀云一人所有，该协定对其双方内部具有法律效力，但并不能对抗第三人，不能对抗本院的强制执行，且本案杨振齐与杨希聪的借款发生在刘秀云与杨振齐离婚之前，损害了债权人的利益，该离婚协议约定内容不应作为对抗法院查封涉案房产的依据。综上，人民法院查封杨振齐名下涉案房产。根据法律规定，本院对其二人共有财产有权予以拍卖，法院拍卖房产成交后刘秀云有权领取应属于其的份额。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条之规定，判决如下：驳回刘秀云的诉讼请求。案件受理费8800元，由刘秀云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审 判 长  霍璐婷审 判 员  郝付勇人民陪审员  程梅月二〇一九年十二月六日书 记 员  马学芳