江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初9245号原告：中国农业银行股份有限公司昆山分行，住所地江苏省昆山市前进中路246号，统一社会信用代码91320583838132488K。负责人：吴国兵，该行行长。委托诉讼代理人：朱青，江苏六典律师事务所律师。被告：胡建敏，女，1977年11月8日生，汉族，住安徽省淮北市相山区。被告：王锦程，男，1968年9月17日生，汉族，住湖北省孝感市开发区。被告：昆山市捷利房地产开发有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇中山路83-85号，统一社会信用代码9132058373332925XU。原告中国农业银行股份有限公司昆山分行与被告胡建敏、王锦程、昆山市捷利房地产开发有限公司（以下简称捷利公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用简易程序，后本案转为普通程序，于2019年9月5日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱青到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告胡建敏、王锦程共同归还原告借款本金1565424.12元及相应利息、罚息、复利32487.87元，共计1597911.99元（暂计至2019年3月28日，应按合同约定计算至实际归还之日止)；2.判令被告胡建敏、王锦程支付原告为实现债权而支出的律师费65837元；3.判令被告捷利公司为被告胡建敏、王锦程的上述债务承担连带清偿责任；4.判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年7月28日，原告与被告签订《个人购房担保借款合同》，约定被告向原告借款1620000元用于购买房产，借款期限自2016年7月28日至2046年7月27日。合同对罚息、复利、提前收贷、律师费的承担方式等进行了明确约定，被告捷利公司自愿为被告胡建敏、王锦程的借款提供连带保证担保。原告依约履行了出借义务，但被告未能依借款合同约定按时足额归还贷款本息，为此原告提起诉讼。被告胡建敏、王锦程、捷利公司未作答辩。原告为支持其主张，提交下列证据：1.《个人担保借款合同》，证明被告向原告借款之事实。2.借款凭证，证明原告依约履行出借义务。3.贷款本息结欠清单，证明被告结欠本金、利息的具体情况。4.结婚证，证明被告胡建敏、王锦程系夫妻关系。5.委托代理协议，证明原告为实现债权支付了合理的律师费。被告胡建敏、王锦程、捷利公司未向本院提交证据。经庭审举证、质证，原告提交了证据原件及与原件核对无异的复印件，且相互印证，被告未到庭，视为放弃质证，本院对原告提交的证据真实性均予以认定。本院经审理查明：被告胡建敏、王锦程系夫妻关系。2016年7月28日，被告胡建敏（借款人、抵押人）、王锦程（抵押人）、捷利公司（保证人）与原告签订《个人购房担保借款合同》，原告为被告胡建敏提供借款1620000元，用于购买房产，借款期限为360个月,具体以借款凭证记载为准，约定利率为借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率，借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则自次年1月1日起相应调整，还款方式为等额本息。借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人有权宣布借款提前到期，提前收回借款，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整之日起罚息利率相应调整。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。此外，贷款人为实现债权支出的律师费及其他费用由借款人承担。合同同时约定，上述债权的担保方式为阶段性保证+抵押。阶段性保证即阶段性保证人自借款发放之日起，至以下情况完成之日止，为借款人的债务承担连带保证责任：借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续。保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证期间为借款到期日起两年。约定抵押物为周庄镇九仰周庄花苑XXX、XXX幢XXX号房产，该抵押物尚未办妥权属证书。同日，原告依约发放了借款1620000元，借款凭证记载的借款期限为2016年7月28日至2046年7月27日。此后，被告未按约还款造成贷款逾期。截至2019年3月28日，被告胡建敏结欠原告借款本金1565424.12元、利息（含罚息、复利）32487.87元。另查明，原告为实现上述债权支付律师费65837元。本院认为：被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃自己举证、质证的权利。原、被告签订的借款合同系当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人理应按照合同约定履行各自的权利义务。原告依约向被告发放了贷款，被告胡建敏理应按照合同约定向原告归还借款本息。现截至2019年3月28日，被告胡建敏结欠原告借款本金1565424.12元，欠息32487.87元，原告有权依据合同约定提前收回借款，故对于原告主张要求被告胡建敏归还所欠借款本息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的律师费，系由双方合同明确予以约定，本院予以支持。被告胡建敏、王锦程在签订本案借款合同时系夫妻关系，被告王锦程对上述借款应明知，且在合同抵押人处签字确认，案涉借款系夫妻共同债务，故被告王锦程应对上述借款债务承担共同还款责任。被告捷利公司为被告胡建敏的上述债务提供连带责任保证，该保证合法有效，保证范围包括上述债务，故被告捷利公司应对被告胡建敏的上述债务承担连带清偿责任，其在履行担保责任后有权向被告胡建敏行使追偿权。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告胡建敏、王锦程于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司昆山分行借款本金1565424.12元及欠息（含罚息、复利，截至2019年3月28日的欠息为32487.87元，之后的欠息按双方合同约定标准计算至实际给付之日止）。二、被告胡建敏、王锦程于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司昆山分行律师费损失65837元。三、被告昆山市捷利房地产开发有限公司对被告胡建敏的上述债务承担连带清偿责任，其向原告中国农业银行股份有限公司昆山分行代偿上述款项后有权向被告胡建敏行使追偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19774元，公告费690元，共计20464元，由被告胡建敏、王锦程、昆山市捷利房地产开发有限公司负担。原告预交的案件受理费19774元，本院予以退还，被告胡建敏、王锦程、昆山市捷利房地产开发有限公司应当负担的19774元缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户，账号：32250198643600000811127009，开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。原告直接交付第三方的公告费690元，被告胡建敏、王锦程、昆山市捷利房地产开发有限公司应负担的690元直接支付给原告。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。审 判 长  王苏娜人民陪审员  朱 维人民陪审员  王爱华二〇一九年十二月十日书 记 员  沈丹琪附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。