北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0116民初7431号原告：李某，女，1957年7月6日出生，满族，农民，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：王国义，男，1963年7月10日出生，汉族，住河北省承德市丰宁满族自治县。委托诉讼代理人：李武年，男，1957年2月23日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：杨某，男，1981年2月5日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区。被告：王某1，女，1963年8月10日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：王某2，女，1968年2月23日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：王某3，女，1955年6月6日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：王某4，男，1935年3月6日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：王某5，女，1961年9月8日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：王某6（兼被告王某4、王某5委托诉讼代理人），男，1965年11月12日出生，汉族，住北京市怀柔区。原告李某诉被告杨某、王某6、王某4、王某1、王某5、王某3、王某2继承纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人王国义、李武年、被告杨某、王某6、王某1、王某3、王某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李某向本院提出诉讼请求：1.判令原告继承位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院内正房东数第一、二、三间房屋；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系继母子关系。2004年4月7日，原告与杨某1经北京市怀柔区民政局登记结婚，婚后未生育子女。杨某1与前妻王某7生育一子杨某。杨某1于2016年1月29日因病去世。杨某1在位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号有正房五间，集体土地建设用地使用证怀集建（93）字第13-05-099号登记在杨某1名下。原告与杨某1结婚后一直生活在一起，杨某1生病五六年期间一直是原告在身边进行照顾。被告多年在外居住生活，对杨某1少有照料。原被告现因杨某1遗产分割发生纠纷。原告认为，原告对被继承人杨某1尽了扶养义务，依法享有杨某1遗产继承的权利。现提起诉讼，请求人民法院依法判决。杨某辩称并向本院提出诉讼请求：位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院正房5间归杨某所有，院落归杨某使用。我有遗嘱，大地村×号院正房5间应归我所有。不同意原告的诉讼请求。王某6辩称，5间房原告可以居住，但是房屋的所有权是杨某的。不同意原告的诉讼请求。如果位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号正房5间中有王某4、王某6、王某5的份额我们将我们应继承的份额全部转给杨某。王某4辩称，5间房原告可以居住，但是房屋的所有权是杨某的。不同意原告的诉讼请求。如果位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号正房5间中有王某4、王某6、王某5的份额我们将我们应继承的份额全部转给杨某。王某5辩称，5间房原告可以居住，但是房屋的所有权是杨某的。不同意原告的诉讼请求。如果位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号正房5间中有王某4、王某6、王某5的份额我们将我们应继承的份额全部转给杨某。王某1辩称，不同意原告的诉讼请求。如果位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号正房5间中有我的份额我将我应继承的份额全部转给杨某。王某3辩称，不同意原告的诉讼请求。如果位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号正房5间中有我的份额我将我应继承的份额全部转给杨某。王某2辩称，不同意原告的诉讼请求。如果位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号正房5间中有我的份额我将我应继承的份额全部转给杨某。为证实自己的主张，李某提供以下证据：证据一、派出所证明信，证明继承人的身份。证据二、村委会证明2份，证明高显芝和杨万才的去世时间及王某7的去世时间。证据三、死亡证明书，证明杨某1的去世时间。证据四、建设用地使用证，证明房子是杨某1给我的，怕杨某将房子卖了，这处院就是大地村×号院。证据五、证明一张，证明王某4放弃继承。证据六、证明一张，证明杨某1所立遗嘱是假的，证明人孟启更、何连荣、徐桂英是杨某1在怀柔区中医院住院的病友。证据七、证明三张，证明杨某1有病的时候无人照顾，都是由我来照顾的。证据八、诊断证明书，证明我在田仙峪村卫生院给杨某1看病。证据九、协议书，证明我将摩托车卖了给杨某1看病。证据十、结婚登记，证明我与杨某12004年4月6日登记结婚。证据十一、照片，证明大地村×号院房屋院落情况，×号院正房5间东西长约16.7米，南北宽约5.2米，西厢房3间，南北长约10.3米，东西宽约4.2米。证据十二、病历4份，证明杨某1从2010年生病，患脑出血不能自理。由我来照顾杨某1。杨某对上述证据的质证意见为：证据一真实性认可，死亡注销时间我不清楚，丧葬费都是原告领取的。证据二真实性均认可。证据三认可。证据四真实性认可，是大地村×号院。证据五不认可，是原告骗来的。证据六不认可，我只认医院开的意识不清的证明，证人不能证明杨某1意识不清。证据七均不认可，做棺材、放树的钱都是杨某出的，杨某1可以自理，还自己做班车去怀柔吃饺子吃包子。证据八不清楚，我知道在中医院住院。证据九车卖给谁了，让买车的人来说事实，故我不认可，买车的钱是杨某1的。证据十认可。证据十一正房五间认可，西厢房是棚子不是房子。证据十二真实性均认可，看病确实看了，钱我也出了。王某6、王某4、王某1、王某5、王某3、王某2对上述证据的质证意见：证据一至证据十二的质证意见与杨某一致。为证实自己在主张，杨某提供以下证据：证据一、遗嘱，证明我父亲在意志清醒的情况下将房给我了。李某对此发表质证意见：杨某1的遗嘱是代书遗嘱，生效必须具备特定的要件，继承法第十七条规定，需由两个以上见证人见证，其中一人代书，注明年月日，并由见证人和遗嘱人、代书人签字。杨某提交的遗嘱见证人，遗嘱人都没有问题，但是没有代书人代书，遗嘱是事先打印好的，遗嘱应是无效的。本院经审理认定事实如下：杨某1（2016年1月29日去世）与王某7（1998年去世）原系夫妻关系，二人生育一名子女杨某。王某4与宿某（2008年去世）原系夫妻关系，二人共生育六名子女，分别为王某6、王某5、王某3、王某2、王某1、王某7。北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院内正房五间系于1985年左右，由杨某1和王某7从同村村民购买的房屋。1993年集体土地建设用地使用证登记的土地使用者为杨某1。2004年4月6日，杨某1与李某登记结婚。本院认为，本案案由为继承纠纷，本案将一并解决各当事人在北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院内正房五间的分割问题。因大地村×号院内正房五间系由杨某1和王某7从同村村民购买的房屋，故该正房五间应系杨某1和王某7的夫妻共同财产，本院确认杨某1和王某7每人享有正房两间半房屋份额。在王某7去世后，因王某7未留有遗嘱，其继承的份额应由其继承人杨某1、王某4、宿某和杨某继承。宿某去世后，其继承的份额应由其继承人王某4、王某6、王某5、王某3、王某2、王某1、杨某（代位继承）继承。因王某4、王某6、王某5、王某3、王某2、王某1均表示继承的份额转给杨某，本院不持异议；关于本案中打印遗嘱，有两个以上见证人予以见证，并有照片予以佐证，能够认定系被继承人的真实意思表示，本院认可其打印遗嘱效力。因该打印遗嘱中确认的内容为坐落于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号民房一套（正房五间及相关院落）由杨某一人继承，因该遗嘱处分了属于他人的房屋份额，处分他人房屋份额的部分无效，但对于杨某1本人享有的正房两间半房屋份额和继承王某7享有的正房八分之五间房屋份额有效。考虑遗嘱见证人表示杨某1曾表示需要给李某保留居住的权利，本院确定遗嘱效力的同时保留李某居住的权利，同时确定李某对位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院内正房五间中东数第一间、第二间享有居住权。对于李某要求原告继承位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院内正房东数第一、二、三间房屋的诉讼请求，本院不予支持；对于杨某要求北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院正房5间归杨某所有，院落归杨某使用的诉讼请求，本院予以支持；考虑遗嘱见证人表示杨某1曾表示需要给李某保留居住的权利，本院在确定北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院正房5间归杨某所有，院落归杨某使用的同时保留李某对北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院内正房五间东数第一间、第二间的居住权，且李某居住的正房东数两间只能通过北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院内正房五间中东数第三间通行，杨某不得妨碍李某通行的权利。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十三条、第十六条、第十七条第三款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：一、位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院内正房五间归杨某继承所有，该院落由杨某使用；位于北京市怀柔区雁栖镇大地村×号院内正房五间中东数第一间、第二间由李某享有居住权；二、驳回李某的全部诉讼请求。案件受理费4000元，减半收取计2000元，由李某负担1000元（已交纳），由杨某负担1000元（于本判决生效后七日内给付李某）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  王银龙二〇一九年十二月十日书记员  张 琪