贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初10986号原告：贵阳花溪建设村镇银行有限责任公司，住所地贵州省贵阳市花溪区溪北路人武学院门楼。法定代表人：孙栋，系该公司董事长。委托诉讼代理人：祖丹璇，系该公司员工，特别代理。被告：李舜娟，女，1988年1月8日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：段星星，男，1985年8月10日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：徐良玉，女，1961年10月6日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：李海，男，1955年3月23日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。原告贵阳花溪建设村镇银行有限责任公司（以下简称花溪建设村镇银行）与被告李舜娟、段星星、徐良玉、李海金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依法由审判员高燕适用简易程序于2019年12月25日公开开庭进行了审理。原告花溪建设村镇银行委托诉讼代理人祖丹璇依法到庭参加了诉讼，被告李舜娟、段星星、徐良玉、李海经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。现已审理终结。原告花溪建设村镇银行向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告徐良玉偿还原告借款本金106118.10元，暂计算至2019年5月15日的正常期内贷款利息3105.78元以及暂计算至2019年6月2日的逾期罚息168.09元，本息合计109392.27元；2019年5月15日之后的利息，按照合同约定的年利率9.065%，计算至实际还清贷款本息之日（利息计算期限最长截止至2025年10月31日止固定），2019年6月2日之后的罚息，以逾期本金及逾期利息之和为基数，按照合同约定的年利率13.60%，计算至实际还清贷款本息之日止；2、被告李海作为徐良玉配偶，对该笔贷款承担共同还款责任；3、徐良玉名下位于贵阳市南明区的抵押物，在变卖、拍卖时，原告在债权范围内享有优先受偿权；4、段星星、李舜娟、李海作为该笔贷款保证人，承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告自愿放弃第二项诉讼请求。事实与理由：2017年10月25日，被告徐良玉与原告签订《个人借款合同》（合同编号：ＣＢＣＨ01Ｊ2017091802），合同中约定被告向原告借款120000元，实际借款期限自2017年10月31日至2025年10月31日，还款方式为按月等额本息。李海作为徐良玉配偶，向原告签订配偶承诺书。2017年10月25日，徐良玉与原告签订《抵押合同》（合同编号：ＣＢＣＨ01Ｄ2017091802）,将其名下位于贵阳市南明区的房屋作为抵押物，为上述贷款提供担保；同时段星星、李舜娟、李海作为保证人，分别与原告签订了《保证合同》（合同编号：ＣＢＣＨ01Ｂ2017091803）、ＣＢＣＨ01Ｂ2017091804、ＣＢＣＨ01Ｂ2017091805），为该笔贷款提供连带保证责任担保。2019年2月15日，被告开始逾期偿还贷款，截止到2019年5月15日，被告已逾期贷款本金3890.2元，逾期正常期内贷款利息3105.78元，截止到2019年6月2日，逾期罚息（含复息）168.09元，自被告逾期至今，虽经原告多次催促，被告仍拒绝履行还本付息义务。依照原被告双方签订的《个人借款合同》第22条之规定，原告有权解除本合同并向人民法院提起诉讼。为此，依照相关法律规定，特诉至人民法院，请求判令如前。被告李舜娟、段星星、徐良玉、李海未答辩。本院经审理查明的案件事实如下：一、借款合同成立、生效及履行情况：1.合同签订情况：2017年10月25日，被告徐良玉（借款人）与原告花溪建设村镇银行（贷款人）签订《个人借款合同》：合同约定被告徐良玉向原告借款120000元，用于被告的房屋装修。2.贷款期限：2017年10月31日至2025年10月31日。3.贷款利率：月利率7.554167‰，徐良玉在本合同项下的贷款逾期的，罚期利率为在贷款利率基础上加收50%，不能支付利息的，按罚息利率计收复利。4.放款方式：2017年10月31日，原告已向被告账户发放借款120000元。5.还款方式：等额本息还款法，借款人从贷款实际发放到借款人徐良玉账户次月开始，每月15日向原告偿还借款本息1763.23元。6.违约责任：借款人如逾期偿还贷款本金或利息一次以上的，或借款人的其他任何债务到期后未予以清偿，或者借款人不履行其他应当承担担保责任或其他义务，可能或已经影响借款人在后头项下义务的履行的，原告有权要求借款人限期纠正违约行为，要求借款人另提供贷款人认可的担保，停止发放本合同以及依据与借款人之间其他合同项下的贷款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息以及其他费用，在借款人在原告所属机构开立的账户扣收贷款本息等，解除合同，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失，以及法律规定、合同约定或贷款人认为必要的其他措施。7.还款情况：截止到2019年5月15日，被告已逾期支付贷款本金3890.2元，尚欠借款本金106118.1元，逾期正常期内贷款利息3105.78元，截止到2019年6月2日逾期罚息（含复息）168.09元。二、担保、保证合同情况。1.抵押合同签订情况：2017年10月25日，原告与被告徐良玉签订《最高额抵押合同》，为本案借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等进行担保。抵押财产为被告徐良玉名下位于贵阳市南明区的房屋，房产证号为黔2017南明区不动产权第0061410号，当事人办理了不动产抵押登记。2.保证合同签订情况：2017年10月25日，原告与被告段星星、李海、李舜娟分别签订了《保证合同》，保证期间为主合同履行期限届满之日起两年，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、为实现债权产生的费用等。《保证合同》第一条约定“当主债务人未按主合同约定履行债务，又不能证明自己免责时，无论对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、包含等担保方式），原告均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任”。上述事实，有当事人陈述及业经庭审质证的原告营业执照、法定代表人身份证明、金融许可证、被告身份证明、《个人借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、还款计划表、逾期情况表、提款申请及自主支付申请、当事人陈述等证据在卷佐证。前列证据，已经庭审质证，可以作为依法认定本案事实的依据。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照合同的约定履行义务。不履行或者不完全履行义务的，应当承担相应的违约责任。本案中，《个人借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》是原、被告双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫的情形，也没有违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人应该诚信履行该合同项下的义务。原告花溪建设村镇银行于2017年10月31日将借款汇至被告徐良玉指定的账户，履行了合同的主要义务，享有向被告收取借款本金、利息、罚息、复利等的权利，根据合同约定，被告逾期还款，原告有权宣布借款提前到期。被告徐良玉主张偿还原告借款本金106118.10元，暂计算至2019年5月15日的正常期内贷款利息3105.78元以及暂计算至2019年6月2日的逾期罚息168.09元，本息合计109392.27元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；2019年5月16日之后的借期内正常利息按照合同约定的年利率9.065%的标准计算至实际履行之日（最长至2025年10月31日止固定）、2019年6月3日之后的罚息以尚未偿还的借款本金及借期内正常利息之和为基数，按年利率13.5975%的标准计算至实际履行之日为止。被告徐良玉自愿用其名下的房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，对于该抵押财产的抵押权已经设立，现被告不履行到期债务，且上述债务在抵押担保范围内，故原告可以就折价或拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿权。被告李舜娟、段星星、李海作为被告徐良玉的保证人，按照签订的《保证合同》之约定，为被告徐良玉所欠债务承担连带保证担保责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“……连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，对原告花溪建设村镇银行要求被告李舜娟、段星星、李海对被告徐良玉的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。虽本案中债务人徐良玉自己提供房屋进行抵押担保，但《保证合同》中约定，无论是否存在其他担保，原告均有权直接向保证人要求承担保证责任。被告李舜娟、段星星、李海承担保证责任后，有权向被告徐良玉进行追偿。被告徐良玉、李舜娟、段星星、李海经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，不影响本院依据查明的案件事实进行判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐良玉自本判决生效之日起十日内偿还原告贵阳花溪建设村镇银行有限责任公司借款本金人民币106118.10元及截至2019年5月15日的利息人民币3105.78元、暂计算至2019年6月2日的逾期罚息人民币168.09元，本息合计人民币109392.2元；2019年5月16日之后的借期内正常利息按年利率9.065%的标准计算至实际履行之日（最长至2025年10月31日止固定）；2019年6月3日之后的罚息以尚未偿还的借款本金及借期内正常利息之和为基数，按年利率13.5975%的标准计算至实际付清之日止。二、原告贵阳花溪建设村镇银行有限责任公司对被告徐良玉名下位于贵阳市南明区不动产权第0061410号）折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决上述第一项债务范围内享有优先受偿权。三、被告李舜娟、段星星、李海对被告徐良玉在本判决上述第一项确定的债务范围内对原告贵阳花溪建设村镇银行有限责任公司承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告徐良玉追偿。四、驳回原告贵阳花溪建设村镇银行有限责任公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1244元（已减半收取），由被告徐良玉、李舜娟、段星星、李海共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。审判员 高 燕二〇一九年十二月三十一日书记员 张明洋