贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初465号原告：贵阳白云德信村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码：91520100059055321M。法定代表人：刘涛，女，系该行行长。委托诉讼代理人：慕小璐，女，贵州乾合律师事务所律师，执业证号：15201201811016313。代理权限：一般代理。被告：孟学进，男，1964年06月25日出生，土家族，住贵州省思南县。委托诉讼代理人：李幸果，男，1984年11月11日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。代理权限：一般代理。被告：叶凤鲜，女，1963年04月19日出生，汉族，住贵州省思南县。委托诉讼代理人：赵明德，男，1957年10月5日生，白族，住贵州省大方县，代理权限：一般代理。原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司诉被告叶凤鲜、孟学进借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人慕小璐，被告叶凤鲜之委托诉讼代理人赵明德，被告孟学进之委托诉讼代理人李幸果到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还原告借款本金100万元及利息42324.34元、复利1130.45元（利息与复利暂计至2019年1月11日，2019年1月11日之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至本息付清为止）；2、判令二被告向原告支付违约金13250元（自2017年10月21日起以5万元为基数计算至2018年10月20日；自2018年10月21日起以10万元为基数暂计至2019年1月11日，2019年1月11日之后以100万元为基数按日万分之五计算违约金，直至案涉贷款本息清偿完毕之日为止）；3、判决原告对被告孟学进用于抵押的预售合同登记号Y16029009项下的房产享有优先受偿权；4、判令二被告支付原告因实现债权所支付的律师费5.3万元；5、本案的诉讼费用、保全费用等实现债权的费用由被告共同承担。事实与理由：2016年10月27日，原告与被告孟学进签订编号为J2016102701的《贵阳白云德信村镇银行个人借款合同》（以下简称借款合同），约定孟学进向原告借款100万元用于购买家电（个人经营），借款期间为2016年10月27日至2020年4月10日，年利率5.75%，按月结息，结息日为每月20日，还款计划为：2017年10月20日归还本金5万元，2018年10月20日归还本金5万元，2019年10月20日归还本金5万元，2020年4月10日归还全部贷款剩余本息。同时约定逾期贷款罚息利率在借款合同利率基础上上浮50%，不按期偿付贷款本息的，其欠息部分自不按时偿付利息的次日起按逾期贷款罚息利率计收复利，若被告孟学进未按还款计划的约定支付借款本息，依合同第九条的规定视为被告孟学进违约，原告可从违约之日起按违约金额和违约天数每天向被告收取不高于万分之五的违约金，直至违约行为纠正之日为止，原告因追索贷款而发生的一切费用和损失应由被告孟学进负责。同日，被告叶凤鲜出具《配偶授权委托书》，载明其作为配偶愿与孟学进共同承担案涉贷款的还本付息责任。为保障上述债权的实现，2016年10月27日，原告与被告孟学进签订了编号D2016102701的《贵阳白云德信村镇银行个人借款抵押合同》（以下简称抵押合同），约定被告孟学进以其名下的房屋（预售合同登记号Y16029009）为案涉债务提供抵押担保责任，范围包括但不限于主合同项下全部债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费、乙方垫付的有关费用以及乙方为实现债权的一切费用。同日，原告与被告孟学进签订编号为B2016102701的《贵阳白云德信村镇银行个人借款保证合同》（以下简称保证合同），约定被告孟学进为案涉债务承担连带保证责任，保证期间至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，担保的范围同抵押合同约定一致。上述合同签订后，原告于2016年10月27日向被告孟学进发放了100万元贷款。被告孟学进未按照借款合同及还款计划约定对债务进行清偿，已经构成违约，原告现宣布案涉贷款提前到期并要求被告承担如前所述责任。被告叶凤鲜、孟学进辩称，孟学进签订合同贷款100万元属实，但孟学进实际只得到70万元使用，另外30万元当时原告要求被告购买不良资产，但并没有看到不良资产，经核实，这30万元是被其他人从柜台取走了，并不是孟学进取走的，取款凭证上的签字也不是孟学进签的，故对原告按照100万元计算相关利罚息不认可，仅能按照70万元计算。根据原、被告的陈述及原告提供的前述借款合同、抵押合同、保证合同、配偶授权委托书、借款借据、还款计划、承诺函、委托合同、律师费发票等证据，本院认定的事实同原告陈述。另外，借款合同约定，借款人逾期还本付息等构成违约，借款人违约的，出借人有权宣布已放款本息部分或全部到期并限期或立即偿付。庭审中，原告明确其以提起本案诉讼作为宣布案涉贷款提前到期并要求全部偿付。2016年10月27日原告向孟学进发放100万元贷款，次日孟学进将其中70万元转入指定账户，另外30万元体现为现金柜台取款。被告从2016年11月起按100万元贷款本金的标准向被告支付利息，截止2019年1月3日共支付了86492.2元利息，此后未再支付利息，本金至今未归还。此外，被告孟学进已经公证委托原告之工作人员对前述抵押合同约定的抵押财产办理抵押登记并提供了孟学进的相关证件公证书，但原告未办理。原告因本案诉讼支付了律师代理费5000元、财产保全费5000元、公告费450元。庭审后，被告孟学进申请对2016年10月28日30万元柜台取款凭证上“孟学进”的签字进行笔迹鉴定。本院认为，依法成立的合同受法律保护，各方当事人应当按照合同约定及时、全面履行自己的义务。本案双方签订的借款合同和担保合同不违反法律法规的强制性规定，合法有效，原告已经按约履行了发放100万元贷款的义务，被告孟学进理应按约还本付息，被告辩称其中30万元未得到并申请笔迹鉴定，本院认为，贷款发放后，只要持有存款和密码即可前往银行取款，本案原告发放贷款后，相应存折已经交由被告自行保管并设置了密码，被告或其委托的人持存折和密码即可前往原告处取款，因此被告申请对2016年10月28日30万元的柜台取款凭证上“孟学进”的签名进行鉴定没有实际意义，结合贷款发放后被告已经按照100万元的标准每月向原告支付利息，故对被告的该申请本院不予准许，本院确认本案贷款本金为100万元。关于贷款提前到期，因被告未按约定分期还本，原告主张以提起本案诉讼宣布案涉贷款提前到期并要求被告偿还全部贷款100万元符合法律规定和双方的约定，本院予以支持。关于利息，双方合同约定按日计息，2016年10月27日至2019年1月11日期间共计806日，按照双方约定的年利率5.75%计算，利息应为126972.6元，减去被告已经支付的86492.2元，该期间被告还应支付利息42280.4元。贷款到期后，原告有权按照合同约定在借期内利率基础上上浮50%计算罚息，即2019年1月12日起至全部借款还清之日止执行年利率8.625%。关于复利和违约金，虽双方合同进行了约定，但原告主张的罚息已经具有违约惩罚的性质，如果再支持违约金和复利势必会加重借款人的负担，因此，对原告主张的违约金和复利，本院不予支持。双方签订的借款合同对原告实现债权支付的费用即律师费、保全费等负担进行了约定，但原告提供证据证实其实际产生的律师费为5000元、保全费为5000元、公告费450元，该部分本院予以支持，对其他未实际产生的费用本院不予支持。被告叶凤鲜向原告出具配偶授权委托书，自愿对孟学进的案涉债务共同承担还本付息责任，因此对原告诉请被告叶凤鲜对本案债务承担共同偿还责任本院予以支持。关于抵押，双方虽约定用被告孟学进名下贵阳市观山湖区长岭路贵州红华物流园仓储物流中心A栋2层30号房屋（预售合同登记号Y16029009）进行抵押并签订了抵押合同，并已委托原告办理抵押登记，但原告未办理抵押登记，抵押权未设立，因此原告诉请对该财产享有优先受偿权缺乏依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百八十条、第一百八十七条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告孟学进、叶凤鲜于本判决生效之日起十五日内偿还原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司借款本金100万元及利、罚息（2019年1月11日前的利息为42280.4元，2019年1月12日起以所欠本金为基数、年利率8.625%计算罚息至款项还清时止）；二、被告孟学进、叶凤鲜于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司律师费5000元；三、驳回原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14788元（原告已预交7394元），保全费5000元，公告费450元，由被告叶凤鲜、孟学进负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  李政发审 判 员  安 秀人民陪审员  雷 倩二〇一九年十二月十八日书 记 员  祝文君