山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0211民初19105号 原告：潍坊银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行，住所地青岛经济技术开发区。 主要负责人：曲晓丽，行长。 委托诉讼代理人：张扬，男，该行工作人员。 被告：青岛碧海建设实业有限公司，住所地青岛经济技术开发区。 法定代表人：薛常明。 被告：薛常明，男，1975年2月17日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被告：王亚，女，1979年4月18日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被告：青岛云鼎置业有限公司，住所地青岛市黄岛区。 法定代表人：薛常明。 被告：东营奥博新能源科技有限公司，住所地东营市利津县经济开发区。 法定代表人：薛常明。 原告潍坊银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行（简称潍坊银行开发区支行）与被告青岛碧海建设实业有限公司（简称碧海建设公司）、薛常明、王亚、青岛云鼎置业有限公司（简称云鼎置业公司）、东营奥博新能源科技有限公司（简称奥博新能源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潍坊银行开发区支行的委托诉讼代理人张扬到庭参加诉讼，被告碧海建设公司、薛常明、王亚、云鼎置业公司、奥博新能源公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 潍坊银行开发区支行向本院提出诉讼请求：1.判令碧海建设公司偿还贷款本金2000万元、利息4790697.28元（暂计至2019年5月24日，嗣后利息按合同约定计算至实际清偿之日）；2.薛常明、王亚、云鼎置业公司对上述债务承担连带清偿责任；3.潍坊银行开发区支行对处置奥博新能源公司抵押财产所得价款享有优先受偿权；4.诉讼费用由碧海建设公司、薛常明、王亚、云鼎置业公司、奥博新能源公司负担。事实与理由：2016年3月30日，潍坊银行开发区支行与碧海建设公司签订流动资金借款合同，约定碧海建设公司向潍坊银行开发区支行借款2000万元，期限自2016年3月30日至2018年3月29日。同日，薛常明、王亚、云鼎置业公司与潍坊银行开发区支行签订保证合同，为碧海建设公司向潍坊银行开发区支行借款提供连带责任保证。奥博新能源公司与潍坊银行开发区支行签订抵押合同，以名下土地使用权为碧海建设公司向潍坊银行开发区支行借款提供抵押担保。上述合同签订后，潍坊银行开发区支行依约发放了贷款。2018年3月29日，潍坊银行开发区支行与碧海建设公司、薛常明、王亚、云鼎置业公司、奥博新能源公司签订展期协议，将上述借款展期至2019年3月28日。借款期满后，碧海建设公司未还清借款本息，薛常明、王亚、云鼎置业公司、奥博新能源公司亦未履行担保义务。 碧海建设公司、薛常明、王亚、云鼎置业公司、奥博新能源公司未作答辩。 潍坊银行开发区支行围绕诉讼请求依法提交了证据，经开庭审查，其证据真实合法，与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年3月30日，碧海建设公司与潍坊银行开发区支行签订2016年0323第168号流动资金借款合同。借款合同约定，碧海建设公司向潍坊银行开发区支行贷款2000万元，用于偿还“2014年1119第134号”和“2014年1119第152号”合同项下旧贷款，借款期限自2016年3月30日至2018年3月29日；固定年利率7.2%，合同有效期内不进行调整；借款按期末本息一次付清方式还款；贷款人对借款人到期应付而未付的借款本金及利息，自逾期之日起按合同确定的借款执行利率上浮50%计收罚息，对借款人不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利。 同日，潍坊银行开发区支行与薛常明、王亚、云鼎置业公司签订2016年0323第168号保证合同。保证合同约定，薛常明、王亚、云鼎置业公司自愿为潍坊银行开发区支行依据2016年0323第168号流动资金借款合同而享有的对碧海建设公司的债权提供连带责任保证，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现主债权、追索保证人保证责任而发生的费用和所有其他应付的费用；保证期间为自主合同项下借款期限届满之次日起两年。 同日，潍坊银行开发区支行与奥博新能源公司签订2016年0323第168号抵押合同。抵押合同约定，奥博新能源公司提供名下位于东营市利津县经济开发区的土地使用权（利国用2012第0108号），自愿为潍坊银行开发区支行依据2016年0323第168号流动资金借款合同而享有的对碧海建设公司的债权提供抵押担保，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现主债权、追索担保人担保责任而发生的费用和所有其他应付的费用。双方同时办理了抵押登记，他项权证编号为利他项（2016）第XXX号。 合同签订后，潍坊银行开发区支行当日向碧海建设公司发放贷款2000万元，借款凭证载明用途为借新还旧，约定还款时间为2018年3月29日，利率7.2%。2018年3月29日，潍坊银行开发区支行与碧海建设公司、薛常明、王亚、云鼎置业公司、奥博新能源公司签订展期协议。展期协议约定将案涉借款展期至2019年3月28日，展期期间年利率7.2%，担保期限自本协议约定的展期期限届满之日计算。 合同期满后，碧海建设公司未还清借款本息。截至2019年12月17日，本合同项下本金余额2000万元，累欠利息6371758.21元。 本院认为，本案借款合同、担保合同系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。潍坊银行开发区支行发放借款后，碧海建设公司未按约定履行还款义务，构成违约，应对所欠本息承担清偿责任。薛常明、王亚、云鼎置业公司为本案借款提供保证担保，应按约定对碧海建设公司欠付的借款本息承担连带清偿责任，承担保证责任后，依法享有向碧海建设公司追偿的权利。奥博新能源公司提供名下土地使用权作抵押并办理了抵押登记，抵押权已设立，碧海建设公司逾期还款，潍坊银行开发区支行有权行使抵押权，对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。碧海建设公司、薛常明、王亚、云鼎置业公司、奥博新能源公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、青岛碧海建设实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还潍坊银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行借款本金2000万元、利息6371758.21元（截至2019年12月17日数据）以及自2019年12月18日起至借款付清之日的利息（以尚欠本金为基数，按照借款合同的约定计算）； 二、薛常明、王亚、青岛云鼎置业有限公司对上述债务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向青岛碧海建设实业有限公司追偿； 三、如青岛碧海建设实业有限公司未履行上述给付义务，潍坊银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行有权以利他项（2016）第XXX号权证项下土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款优先抵偿本案债务，东营奥博新能源科技有限公司承担担保责任后有权向青岛碧海建设实业有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费165753元，减半收取82876.50元，由青岛碧海建设实业有限公司、薛常明、王亚、青岛云鼎置业有限公司、东营奥博新能源科技有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  赵玉京 二〇一九年十二月十七日 书记员  马晓伟