福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初23419号 原告：深圳金海峡融资租赁有限公司厦门分公司，住所地福建省厦门市湖里区仙岳路4688号国贸中心A栋1201-4单元，统一社会信用代码91350200MA2YEMKF8U。 负责人：郑志荣。 委托诉讼代理人：庄建明，上海段和段（厦门）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：康韵芳，上海段和段（厦门）律师事务所执业律师。 被告：叶炀，男，1995年4月4日出生，汉族，住福建省闽侯县。 原告深圳金海峡融资租赁有限公司厦门分公司（以下简称“金海峡厦门分公司”）与被告叶炀融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金海峡厦门分公司的委托诉讼代理人康韵芳到庭参加诉讼。被告叶炀经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 金海峡厦门分公司向本院提出诉讼请求：1.判令叶炀立即向金海峡厦门分公司支付租金69525元；2.判令叶炀立即向金海峡厦门分公司支付名义货价100元；3.判令叶炀立即向金海峡厦门分公司支付违约金（截止2019年8月31日的违约金为12959.46元，之后的违约金以尚欠的租金69525元为基数，按日千分之五的标准计算至实际还款之日止）；4.判令叶炀立即向金海峡厦门分公司支付已产生的律师代理费损失3000元；5.判令金海峡厦门分公司有权就合同项下的抵押物车牌号码为闽Ａ×××××车辆（厂牌型号：纳智捷ＤＹＭ6481ＡＡＢ，发动机号：ＣＢ0027947）的折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；6.判令叶炀承担本案的诉讼费用（包括但不仅限于案件受理费、保全费及保全担保费、公告费等）。事实和理由：叶炀因向金海峡厦门分公司融资，金海峡厦门分公司与叶炀于2018年1月16日签订了合同标号为ＪＨＸＺＬ-ＳＨＨＺ-ＣＤＤ-2018-0016-01的《机动车融资租赁合同》，叶炀将租赁物（车牌号码：闽Ａ×××××，厂牌型号：纳智捷ＤＹＭ6481ＡＡＢ，发动机号：ＣＢ0027947，权属人：叶炀）按照《机动车融资租赁合同》第二章专用条款约定的转让价款（76000元）出售给金海峡厦门分公司，同时叶炀再将该机动车从金海峡厦门分公司处租回使用，租金支付日从2018年2月20日至2021年1月20日，租金总额为100312元，租金期限为36个月（36期），每期租金应于每月20日前支付。同时，叶炀以租赁物为《机动车融资租赁合同》项下的债务提供抵押担保（抵押合同号：ＪＨＸＺＬ-ＳＨＨＺ-ＣＤＤ-2018-0016-02）并办理抵押登记。《机动车融资租赁合同》约定叶炀支付最后一期租金后再按照合同支付名义货价100元后，金海峡厦门分公司将租赁物产权转移给叶炀，并解除对租赁物享有的抵押权。金海峡厦门分公司已经依照合同约定于2018年1月向叶炀支付租赁物转让价款76000元。但是叶炀拒付2019年1月20日第12期的租金至今。叶炀拒付租金的行为已经严重损害了金海峡厦门分公司的租金权益并已构成了违约。根据《机动车融资租赁合同》第十五条15.2的约定，“若承租人累计逾期两次或者累计逾期超过三个工作日（含）以上向承租人支付租金的，出租人有权立即解除合同，且承租人还应按照每日千分之五的标准自逾期之日起向出租人支付违约金。”根据《机动车融资租赁合同》第十五条15.3的约定，因承租人违约致出租人解除本合同的，出租人有权（1）要求承租人立即向出租人支付全部到期未付租金、未到期租金、违约金、名义货价及其他应付款项；（2）收回租赁物……（4）出租人实现债权的费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、公证费、公告费、差旅费、通讯费、调查取证费等）。基于以上，金海峡厦门分公司有权要求叶炀支付剩余租金、违约金和实现债权的所有费用。 叶炀经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未予任何形式的答辩，应视为其自动放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。 本院经审理认定事实如下：2018年1月16日，金海峡厦门分公司与叶炀签订合同编号为ＪＨＸＺＬ-ＳＨＨＺ-ＣＤＤ-2018-0016-01的《机动车融资租赁合同》，约定叶炀将租赁物（车牌号码：闽Ａ×××××，厂牌型号：纳智捷ＤＹＭ6481ＡＡＢ，发动机号：ＣＢ0027947，权属人：叶炀）以76000元的转让价款出售给金海峡厦门分公司再租回使用，租金支付日期为2018年2月20日至2021年1月20日（36个月），租金总额100312元，每期应于每月20日前支付。合同第一章第15.1条约定，承租人逾期付款的，每逾期一天，应向出租人支付逾期付款金额的千分之五的违约金，逾期超过三个工作日，出租人有权选择暂时收回租赁物或解除合同，承租人仍应支付出租人暂时收回租赁物期间的租金及相关费用。第15.2条约定，若承租人累计逾期两次或者累计逾期超过三个工作日（含）以上向出租人支付租金的，出租人有权立即解除合同，且承租人还应按照每日千分之五的标准自逾期之日起向出租人支付违约金。第15.3条约定，因承租人违约导致出租人解除本合同的，出租人有权（1）要求承租人立即向出租人支付全部到期未付租金、未到期租金、违约金、名义货价及其他应付款项；（2）收回租赁物；（3）要求承租人向出租人赔偿经济损失；（4）出租人实现债权的费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、公证费、差旅费、通讯费、调查取证费等）。第19.1条约定合同首部列明的联系地址将作为各自的司法送达地址，适用于一审、二审、再审、执行等各个诉讼阶段。按该址邮递的司法文书即视为有效送达。合同第二章第四条约定租赁期限届满后租赁物的处置方式为留购，承租人以100元取得租赁物所有权。合同附件《起租通知书》列表载明，除第1期租金为2977元以外，剩余35期租金均为2781元。2018年1月16日、2018年1月17日，金海峡厦门分公司分别向叶炀转账50000元、26000元，合计76000元。2018年1月20日，叶炀与金海峡厦门分公司签订编号为ＪＨＸＺＬ-ＳＨＨＺ-ＣＤＤ-2018-0016-02的《抵押合同》，约定叶炀以上述车辆为融资租赁合同项下债务提供抵押担保。同日，叶炀名下车牌号闽Ａ×××××的车辆抵押登记至金海峡厦门分公司名下。2019年8月27日，金海峡厦门分公司委托律师向叶炀合同首部列明的联系地址邮寄《催收函》，催告叶炀于次日前支付租金和违约金等，叶炀于2019年8月28日签收了该函件。2019年11月金海峡厦门分公司委托律师提起本案诉讼，并为此支付律师费3000元。 庭审中，金海峡厦门分公司明确诉求的未付租金即为合同租金总额减去已付租金总额之差诉讼故本案第一项诉讼请求主张未付租金为69525元（=2781元×25期）。第12至19期的租金自逾期次日起暂计至2019年8月31日为违约金12959.46元【2781元×0.5%/天×（222天+191天+163天+132天+102天+71天+41天+10天）】。 以上事实，有金海峡厦门分公司提供的身份证复印件、合同编号为JHXZL-SHHZ-CDD-2018-0016-01的《机动车融资租赁合同》）、银行转账凭证、合同编号为JHXZL-SHHZ-CDD-2018-0016-02的抵押合同及抵押登记凭证、支付租金情况表、违约金计算表、催收函、EMS快递单及快递跟踪记录、法律事务委托合同、律师费发票以及庭审笔录为证。叶炀经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。在没有相反证据的情况下，本院对金海峡厦门分公司提供的证据真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 本院认为，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金。案涉《机动车融资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。金海峡厦门分公司已依约支付讼争车辆的购车款并交付车辆，叶炀未按合同约定按时支付租金，且经催告至今仍不支付租金，已构成违约，金海峡厦门分公司有权要求叶炀支付全部租金。金海峡厦门分公司主张未付租金为69525元，本院予以确认。合同约定租赁期限届满后租赁物处置方式为100元留购，因叶炀违约导致金海峡提前要求支付全部租金，视为租赁期提前届满，故金海峡厦门分公司有权根据留购条款要求叶炀支付名义货价100元。根据合同约定，金海峡厦门分公司还有权要求叶炀支付逾期付款金额日千分之五的违约金及律师费。截至2019年8月31日，叶炀尚欠的违约金12959.46元。现金海峡厦门分公司要求叶炀支付未付租金69525元、名义货价100元、违约金12959.46元和律师费3000元，之后按日千分之五的标准计收违约金，具有事实和法律依据，叶炀未予抗辩，本院予以确认。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十二条、第二百四十八条、第二百四十九条、第二百五十条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条、第二十条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、叶炀应于本判决生效之日起十日内向深圳金海峡融资租赁有限公司厦门分公司支付租金69525元及违约金（截至2019年8月31日的违约金为12959.46元，此后的违约金以欠付租金为基数，按每日5‰的标准计算至实际还清之日止）； 二、叶炀应于本判决生效之日起十日内向深圳金海峡融资租赁有限公司厦门分公司支付留购价款100元； 三、叶炀应于本判决生效之日起十日内向深圳金海峡融资租赁有限公司厦门分公司支付为实现债权产生的律师费3000元； 四、叶炀如未履行前述付款义务，深圳金海峡融资租赁有限公司厦门分公司有权就抵押物闽Ａ×××××号车辆（厂牌型号为纳智捷ＤＹＭ6481ＡＡＢ，发动机号ＣＢ0027947）的折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1940元，减半收取计970元，由叶炀负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 （旷洁玉） 二〇一九年十二月十九日 代书记员（ 康金 玲） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 第二百四十九条当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。 第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持： （一）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的； （二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （四）承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。 第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。 第二十一条出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。 出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。