广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1972民初18452号原告：浙江桔子针织科技股份有限公司。住所地：浙江省湖州市长兴经济技术开发区经三路669号二号楼一层101室。统一社会信用代码：913***********634M。法定代表人：孙文杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴洪涛，广东法铸河山律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶会娟，广东法铸河山律师事务所律师。被告：和红，男，1987年4月12日出生，汉族，住河南省息县******罗东，公民身份号码为411************539。原告浙江桔子针织科技股份有限公司（以下简称：浙江桔子公司）诉被告和红租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年11月29日公开开庭进行了审理。原告浙江桔子公司的委托诉讼代理人吴洪涛到庭参加了诉讼，被告和红经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案因调解扣除审限30天，现已审理终结。原告浙江桔子公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告之间的租赁合同关系；2.被告向原告支付租金（租金自2018年6月30日起按每月13,330元的标准计至归还案涉租赁物之日止，暂计至2019年8月30日为186,620元）；3.被告向原告归还10台聚龙全电脑横机单系统52寸12针（如无法归还，应赔偿原告经济损失55,000元，即折旧价值每台为5,500元）；4.被告向原告支付律师代理费8,000元；5.被告向原告支付财产保全担保费1,300元；6.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年10月25日，原告与被告签订《租赁合同》，租赁期限为2016年10月30日至2017年10月30日，被告共向原告租赁10台聚龙全电脑横机单系统52寸12针，约定每月每台电脑横机租金为1,000元，月租金共10,000元，每月30日支付租金，合同到期后如继续租赁，则租金为每月每台1,333元，即月租金为13,330元。被告未按约定时间支付租金，原告多次催收未果，被告已严重违约。为维护自身的合法权益，原告诉至法院，请求判如所请。被告和红没有提出答辩意见，亦没有在举证期限内提交任何证据及提出任何质证意见。本院经审理查明,认定事实如下：原告提交的《租赁合同》《租赁物及配置清单》《租赁物接收确认单》《补充协议》显示，2016年10月25日，原告与被告共同签订了一份《租赁合同》，约定：由被告向原告租赁10台聚龙全电脑横机（单系统52寸12针）；租赁期限自2016年10月30日至2017年10月30日；每期租金为每台3,000元，共计30,000元，首次租金结算日为2016年10月26日，并一次性支付2期租金，该笔租金对应租赁时间到期后，被告每3个月向原告支付一次租金，支付租金时间为每期起始月的31日；被告不按期支付任何一期租金，超过一个月仍未支付租金或严重违反该合同的其他条款时，原告有权单方面收回租赁物,解除该合同所造成的损失，由被告承担；合同任何一方违反该合同的任何约定致使他方发生的一切费用（包括诉讼费、律师费）均由违约方负担。原告于合同签订的当日将案涉机器交付被告。《补充协议》载明，该批设备有效租赁期满4期后，处置价格经双方协商以14,500元每台成交，共计145,000元，被告若不能或不愿意一次性补足余款，要求继续租赁，可仍按《租金支付表》继续支付租金，但每期需额外再缴纳1,000元每台的维护费、手续费及利息。原告主张被告自2018年7月1日起开始拖欠原告租金。原告庭审时主张每3个月为1期，并明确第三项诉讼请求为请求被告向其返还案涉10台聚龙全电脑横机（单系统52寸12针）。另查，本院于2019年11月8日将起诉状副本等材料送达被告。原告主张其为提起本案诉讼支出了律师费8,000元及财产保全担保费1,300元，并提供了《民事委托代理合同》、律师费发票及担保费发票予以证明。原告向本院申请了财产保全，要求冻结被告银行存款240,000元或查封、扣押其他相应价值的财产，后本院依据（2019）粤1972民初18452号民事裁定书，于2019年9月30日冻结了被告在中国邮政储蓄银行62179********995823的账户银行存款额度240,000元（当日实际冻结74,294.9元）；于2019年10月10日查封了被告占有的原告名下位于东莞市***************的10台聚龙全电脑横机（单系统52寸12针）。本院认为，本案为租赁合同纠纷。被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，被告未到庭的后果应由其自行承担。被告未能举证证明租金支付情况，本院按原告自认情况予以认定。由于双方签订的《租赁合同》履行期限已届满，被告却拖欠原告多期租金，原告请求解除合同，符合合同约定的解除条件，本院予以支持。合同自解除通知到达对方时解除。原告提起诉讼主张解除合同，解除通知随起诉状副本送达被告，故该合同的解除时间应为起诉状副本送达时即2019年11月8日。结合原告的诉讼请求和《租赁合同》《补充协议》的约定，因合同解除，被告应向原告支付自逾期支付租金之日即2018年7月1日起按照每月13,330元[(每期为租金30,000元+维护费、手续费及利息10,000元)/3个月，原告诉请按每月13,330元计算]的标准计至合同解除时即2019年11月8日止（16个月零8天）的租金共计216,834.67元。对原告诉请超出部分，本院不予支持。对于原告诉请的返还案涉机器，由于机器存放于东莞市***************，本院已查封该案涉机器,原物能够返还，双方在《租赁合同》中约定若被告不按期支付任何一期租金，超过一个月仍未支付租金或严重违反该合同的其他条款时，原告有权单方面收回租赁物……被告应向原告返还案涉10台聚龙全电脑横机（单系统52寸12针）。原告诉请返还租赁物,于法有据,本院予以支持。对于原告诉请的律师费8,000元及财产保全担保费1,300元，由于被告逾期支付租金引致本案诉讼，原告要求被告支付律师费及财产保全担保费，有合同及法律依据，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告浙江桔子针织科技股份有限公司与被告和红于2016年10月25日签订的《租赁合同》已于2019年11月8日解除；二、限被告和红于本判决发生法律效力之日起十日内向原告浙江桔子针织科技股份有限公司支付租金216,834.67元；三、限被告和红于本判决发生法律效力之日起十日内向原告浙江桔子针织科技股份有限公司返还案涉10台聚龙全电脑横机（单系统52寸12针）；四、限被告和红于本判决发生法律效力之日起十日内向原告浙江桔子针织科技股份有限公司支付律师费8,000元；五、限被告和红于本判决发生法律效力之日起十日内向原告浙江桔子针织科技股份有限公司支付财产保全担保费1,300元；六、驳回原告浙江桔子针织科技股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2,532元、保全费1,720元，合计4,252元（原告已预交），由被告和红负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  魏万能二〇一九年十二月十九日书记员  黄珊珊强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。