广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初7551号原告：赵开鹏，男，1997年12月27日出生，汉族，住广州市越秀区，委托诉讼代理人：李行，广东曜灵律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭桂鹏，广东曜灵律师事务所实习人员。被告：广州市万卓置业有限公司，住所广州市黄埔区石化路106号，社会统一信用代码914401127555510380。法定代表人：陆文军，该司董事长。被告：广东上城建设有限公司，住所广州市越秀区渔唱街1号501房自编02室，统一社会信用代码91440101796298446U。法定代表人：黄佳。上述两被告共同委托诉讼代理人：杨雅茜，广东金桥百信律师事务所律师。上述两被告共同委托诉讼代理人：林嘉俊，广东金桥百信律师事务所实习人员。原告赵开鹏与被告广州市万卓置业有限公司(以下简称“万卓公司”)、广东上城建设有限公司（以下简称“上城公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案受理后，依法适用普通程序于2019年9月5日公开开庭进行了审理。原告赵开鹏的委托诉讼代理人李行、郭桂鹏，被告万卓公司、上城公司的共同委托诉讼代理人杨雅茜、林嘉俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵开鹏向本院提出诉讼请求：1.判令万卓公司、上城公司向赵开鹏支付迟延交付房屋的逾期违约金46083元（以2532068元为基数，按照每日0.02%的利率计算，自2019年4月1日起计至实际交付之日止，暂计至2019年7月1日）；2.判令万卓公司、上城公司就第一项请求事项共同承担连带责任；3.判令本案的诉讼费由万卓公司、上城公司共同承担。事实与理由：2017年11月12日，赵开鹏与万卓公司签订《万科尚城认购书》，约定购买万科尚城御府名下A4栋3203房，房屋实际交易价款为2532068元。赵开鹏当天向万卓公司交付20000元定金，以及“4万抵10万”优惠活动的优惠款40000元。2017年11月30日，万卓公司用两台刷卡机分别收取赵开鹏购房款共计2481299.43元。交款后，万卓公司出具两份合同给赵开鹏签名，分别是《广州市商品房买卖合同（预售）》（下称“购房合同”）、《无忧安居家装整合服务协议》（下称“家装协议”）。当赵开鹏问及原因时，万卓公司称因该地区限价，为规避政策，需签订两份合同。故2017年11月30日赵开鹏同时签订上述购房合同及家装协议。购房合同第8条约定：赵开鹏于2017年12月1日前一次性支付全部房价款；第13条：万卓公司于2019年3月30日前将房屋交付赵开鹏使用；第14条：逾期交付使用的，万卓公司应自合同第十三条约定的交付日期的次日起至实际交付之日止，每日按已付房款的0.02%向赵开鹏支付违约金，合同继续履行。家装协议第3条约定：赵开鹏应于2017年11月30日前付清款项，总金额821633元；第5条：上城公司于2019年4月1日完成该房屋的装修，并交付赵开鹏使用；第6条第二款：若因上城公司原因导致未能按协议约定的期限完成房屋装修工程，上城公司应自本协议约定的完成房屋装修工程期限届满的次日起至实际完成之日止，每日按该款项的万分之二标准向赵开鹏支付违约金，协议继续履行。2019年3月28日，万卓公司通知赵开鹏交房验收。赵开鹏4月7日前往验收房屋，发现房屋存在客厅没有地线、卫生间严重渗水、漏水、厨房门框严重变形等问题，经与万卓公司工程师现场确认，房屋质量问题共计41项，存在严重安全隐患，根本不具备交付居住的条件。赵开鹏当场拒绝接收房屋，并要求万卓公司及时修复整改。至4月21日，万卓公司仍未开始修整房屋，赵开鹏于4月22日分别向万卓公司、上城公司邮寄《房屋未达交付条件本人拒收楼的通知确认函》，万卓公司、上城公司均拒签，邮件于4月25日被退回。赵开鹏拨打12345向政府投诉，并于5月1日再次向万卓公司、上城公司邮寄《房屋未达交付条件并拒收的通知函》，万卓公司才派一名陈姓工程师与赵开鹏联系，并表示会对房屋问题跟进处理，后又转给熊姓工程师跟进。至5月23日，在房屋的漏水问题仍未解决的情况下，万卓公司向赵开鹏寄送商品房交付使用催告书，称赵开鹏所购房屋已于2019年3月28日符合交房条件，未能办理交付的原因应由赵开鹏承担。为此，赵开鹏多次向万卓公司投诉，万卓公司才开始重新做卫生间的防水修复，直至6月下旬，房屋漏水问题才得以解决，但其余质量问题，万卓公司拖延至今仍未全部修复，导致赵开鹏无法使用该房屋，无法实现合同目的。赵开鹏认为万卓公司应于219年3月30日前交付房屋，但因未符合交付条件而无法向赵开鹏交付。经赵开鹏多次催告仍不积极履行修复整改与交付房屋的义务，违反合同约定，严重损害赵开鹏合法权益，故诉至法院，请求万卓公司与上城公司共同承担逾期交付的违约连带责任。万卓公司辩称，1.案涉房屋依据合同约定符合交付条件，万卓公司已经依约向案涉房屋业主送达商品房交付使用通知书，业主应依约办理收楼手续。根据《广州市商品房买卖合同（预售）》第十五条约定：“甲乙双方进行房屋验收交接时，甲方应当向乙方提供有关该商品房的下列资料：（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。（二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。（三）消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。（四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。（五）人防、环保部门出具认可文件或准许使用文件。（六）《房地产（住宅）质量保证书》。（七）《房地产（住宅）使用说明书》。（八）《临时管理规约》或《管理规约》。”合同第十六条：“乙方应当接收到收楼通知书之日起x日内对该商品房进行验收，如有异议，应当在验收期限届满之日起0日内以书面形式提出，逾期不提出，视为同意接收该商品房。”合同附件七第十一条：“对合同第十六条的补充：房屋交付验收时间以卖方收楼通知书约定的时间为准。无论什么原因导致买方未能收到卖方发出的通知，买方最迟应在本合同第十三条约定的交付之日对该房屋进行验收。否则，视为买方已接收该房屋，该房屋的风险责任及由此产生的一切费用（包括物业管理费等）由买家承担。如交付时卖方具备合同第十五条约定的情形，买方无权拒绝收楼，否则视为房屋已交付。”案涉房屋已经于2018年11月30日前符合合同约定的全部交付条件。万卓公司于2019年3月28日通知涉案房屋业主收房符合合同约定，案涉房屋业主应在指定时间内履行收楼的合同义务。涉案房屋业主未按时到场办理房屋交付手续违反了合同约定，其怠于接收房屋行为构成违约；房屋符合交付条件后，万卓公司依约通知、催告赵开鹏收楼，无需承担逾期交付的违约金。违约金的计算基数应为1670435元，但并不存在赵开鹏所述的逾期天数，故不应按照赵开鹏所述计算违约金；3.房屋交付后，案涉房屋所在楼栋的整体卫生间升级改造属于万卓公司应业主要求为改善、提升业主居住舒适度而进行的优化项目，既不属于合同约定的房屋交付条件的瑕疵，也不属于房屋的保修事项，不构成延迟交付的违约事实。案涉房屋一直处于符合合同约定的交付条件。在房屋交付后，有住户反映：安装整体卫浴洁具后对卫生间防水存在疑虑。万卓公司经研究后，对其所在楼栋的房屋卫生间升级改造解除业主担忧，提升客户居住满意度。万卓公司现已完成了案涉房屋的升级改造，亦会依据《商品房住宅质量保证书》履行保修义务。4.假设万卓公司确有逾期交付的行为，逾期交付房屋违约金标准也应当予以调低。购房合同附件七本合同补充协议第九条：“卖方如未能按本合同规定的期限交房，按本合同第十四条的约定支付违约金，累计不超过该商品房总价款的3%”。一方面，按合同约定的违约金条款计算最高违约金限额为涉案房屋的总价款的3%（即1670435元×3%，故限额为50133.05元）。另一方面，涉案房屋价值已经大幅上涨，购房资金成本可以忽略不计，且同地段同面积房屋租金也仅为2000多元，涉案房屋业主无论依据资金成本还是依据房屋不能使用而要求万卓公司支付违约金的数额远远超过其实际损失。据此，万卓公司恳请法庭以合同约定的违约金限额为基础，兼顾合同履行中涉案房屋业主怠于收楼、具有过错、实际损失小等综合因素，下调违约金的金额。经审理经审理查明，2017年11月12日，赵开鹏签订了《万科尚城认购卡》，载明成交单元：A4栋3203房，建筑面积：87.9184平方米，成交价：1670449元，付款方式：一次性。在该认购卡上方有手写“原价3111450”“最终折后价2492068”“最终折扣0.998×0.95×0.98×0.97×0.96，4万抵10万－10万”“备案价1670499”“装修价821619”等字样。同日签订《优惠购房服务确认书》，载明万科尚城项目A4-3203，优惠条件：支付40000元可享受（4万抵10万），广州市万科信诚房地产有限公司收取的40000元服务费，不计入房款。优惠确认：本人同意向广州市万科信诚房地产有限公司支付会员优惠资格的信息服务费40000元，以获取购买意向楼盘万科尚城在售后房款优惠，赵开鹏在购房者处签字确认。赵开鹏通过其母亲杨树筠账户当日支付定金20000元及“4万抵10万”优惠款40000元。万卓公司（甲方、卖方）与赵开鹏（乙方、买方）签订《广州市商品房买卖合同（预售）》（编号为201712102248），约定乙方购买万科尚城御府自编A4栋32层3203号房，房屋地址为广州市黄埔区翠宇四街1号（自编A4栋）3203房；该商品房的用途为住宅，层高为2.8米，建筑面积共87.9184平方米，套内建筑面积65.186平方米，共有分摊面积约22.7324平方米；该商品房以套出售，按套内建筑面积计算房价，单价为每平方米25625.67元，总金额1670435元，在2017年12月1日前支付全部房价款1670435元。第十二条交房条件约定，该商品房项目工程竣工验收合格，并取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件；满足供水、供气、供电及通邮等必要居住条件，并取得了公共服务单位出具的永久供水、供气、供电、通邮的证明文件。第十三条房屋交付约定，甲方应在2019年3月30日前将作为合同标的物的房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋时，应当向乙方发出收楼通知书，甲方委托物业服务企业或其他中介机构办理交楼手续的，物业服务企业或其他中介机构应当向乙方出示甲方出具的授权委托书。第十四条延期交房的违约责任约定，甲方如未能按本合同规定的期限交房，按下列第2种方式处理：2.甲方应自本合同第十三条约定的交房日期的次日起至实际交付之日止，每日按乙方已付房价款0.02%的标准向乙方支付违约金，本合同继续履行。由于乙方原因，导致未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：视为甲方已按合同约定交房，甲方不承担延期交房的违约责任。第十五条房屋交付时的有关资料约定，甲乙双方进行房屋验收交接时，甲方应当向乙方提供有关该商品房的下列资料：（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》；（二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》；（三）消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证；（四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料；（五）人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件；（六）《房地产（住宅）质量保证书》；（七）《房地产（住宅）使用说明书》；（八）《临时管理规约》或《管理规约》。上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向乙方提供加盖甲方公章的复印件；（六）（七）项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，甲方应提供已加盖公章的原件给乙方；（八）项应交由乙方填写或签署。上述文件不全的，视为不符合交付标准，乙方有权拒绝收楼，由此产生的逾期交付责任由甲方承担。第十六条交付时的验收约定，乙方应在接到收楼通知书之日起x日内对该商品房进行验收，如有异议，应当在验收期限届满之日起0日内以书面形式提出，逾期不提出的，视为同意接收该商品房。乙方认为该商品房不符合交付标准或条件的，应一次性提出异议。甲方在接到乙方异议后，应在30日内对异议部分做出书面答复和处理意见。逾期不予答复及处理的，视为乙方异议事实成立，该商品房视为未交付。第二十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任约定，甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第3种方式处理：3.甲方提供同等品质的材料设备的，视为符合交付标准。第二十五条工程质量保修约定，房屋建筑工程保修期从交付之日起计算。在保修期限和范围内的保修费用由甲方负担，但因乙方使用不当或不可抗力等非甲方原因造成的问题除外。甲方应在收到乙方通知后5日内履行保修义务，甲方对保修责任有异议的，应在收到乙方通知后5日内通知乙方。第二十九条关于通知的约定，本合同要求或允许的通知和通讯，均自收到时起生效。该合同网签日期为2017年12月1日。购房合同附件六装饰、设备标准约定万科尚城A区为毛坯交楼标准。附件七本合同补充协议，特别提示：本协议由双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订，对其中免除或限制卖方责任的条款，已提醒买方注意，且卖方已按要求做了合理说明（包括但不限于口头提醒、对销售现场中公示的本补充协议示范文本相关条款字体加粗、加下划线提醒等方式），买方充分理解并接受。双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对《商品房买卖合同》的修改和补充。第七条对合同第十二条、第十五条的修改，在该商品房项目取得《建设工程竣工验收报告》、供水供电达到使用要求、电梯可以正常使用时即可向买方交付该商品房。本合同第十二条、第十五条所指永久供水、供气、供电、通邮等居住条件，若因当地公共服务水平未能达到永久使用标准，开发商有权以临时设施或服务取代，以不影响买方正常居住为限。买方不得以此为理由提出退房、赔偿或拒绝收楼。第八条对合同第十三条的补充约定，1.在商品房达到交付使用条件后，卖方应以短信或快递的方式通知买方办理交付手续。以快递通知的，同城以快递发出后的第二日为送达日，异地以快递发出后的第四日为送达日。2.卖方交付通知送达后，除非有合法的理由，否则视为卖方已按期交付，交付日期以卖方通知的交付日期为准。3.房屋交付时，如买方认为房屋本身或者环境、设备、装修存在不符合合同约定的情形，双方应在完成交付后，按照法规和合同约定处理。第九条对合同第十四条的补充约定，如出现下列原因，卖方不承担延期交房违约责任：买方未按合同约定支付房价款[包括面积补差款、装修款（如有）]、违约金、按揭贷款未支付至指定的账户、因非卖方原因导致合同不能备案、未缴纳专项维修资金等。卖方如未能按本合同规定的期限交房，按本合同第十四条的约定支付违约金，累计不超过该商品房总价款的3%。第十条对合同第十五条的补充约定，房屋交付时，除（六）（七）两项资料卖方提供原件外，其余（一）至（五）项验收文件卖方在交付现场提供给买方查阅，买方如有需要，可向卖方申请复印。如卖方无法取得上述相关报告或资料，导致（一）至（五）项文件资料不齐全，但在本合同约定交付期限前，卖方已办妥竣工验收备案手续的，买方不得拒绝收楼，卖方不承担延期交房的违约责任。第十一条对合同第十六条的补充约定，房屋交付验收时间以卖方收楼通知书约定的时间为准。无论什么原因导致买方未能收到卖方发出的通知，买方最迟应在本合同第十三条约定的交付之日对该房屋进行验收。否则，视为买方已接收该房屋，该房屋的风险责任及由此产生的一切费用由买方承担。第三十一条关于商品房买卖合同及补充协议约定，本补充协议作为商品房买卖合同的附件，如与合同的内容有冲突，以本补充协议为准。2017年11月30日，赵开鹏（甲方、业主）与上城公司（乙方、装修单位）签订《无忧安居家装整合服务协议》，约定鉴于甲方购买A4栋3203房，并与开发商签订《商品房买卖合同》，该房屋约定的交房标准为毛坯。乙方就房屋向甲方提供无忧安居家装整合服务。第一条服务内容约定，3.具体装修方案及装修标准参见附件《房屋工程示意图》及《装修交付标准》，甲方承诺在本合同期限内，非经乙方同意，不得同时自行或委托第三方对该房屋进行装修施工。7.当商品房满足购房合同约定的交付条件时，甲方不可撤销的委托乙方代甲方验收接收该房屋，无需再通知甲方，直接进场装修。甲方应在商品房交付前向开发商提交委托乙方代为收楼的委托书，并告知开发商向乙方寄送收楼（交付）通知书，甲方不得再单独去开发商处办理验收收楼手续。9.甲方同意按照本协议附件装修标准对房屋进行装修后的验收。第二条服务概况、第三条付款方式约定，双方确认乙方提供的安居家装服务解决方案的总服务费为821633元，甲方须于2017年11月30日前付清该款项。第五条房屋交付约定，乙方承诺于2019年4月1日完成该房屋的装修，并交付给甲方使用，房屋所在地为交付地，交付标准以本协议约定为准。第六条违约责任约定，若因乙方原因导致乙方未能按本协议约定的期限完成房屋装修工程，乙方应自本协议约定的完成房屋装修工程期限届满的次日起至实际完成之日止，每日按该款项万分之二的标准向甲方支付违约金，本协议继续履行。乙方对装修工程提供保修服务。因一方违约导致本协议解除的，违约方应向守约方支付本协议约定款项的百分之五十的违约金。赵开鹏于2017年11月30日在同一地点依约通过刷卡消费分别向万卓公司支付了合同约定的购房款1650435元（未含定金20000元）和维修基金9231.43元，向上城公司支付装修款821633元，以上共计2481299.43元。万卓公司拟证明涉案房屋于2018年11月30日符合购房合同约定的交付条件，提交了以下证据：1.2016年6月17日，涉案楼盘取得广州市民防办公室出具的《防空地下室建设意见书》；2.2016年7月20日，涉案楼盘取得广州市黄埔区环境保护局出具的《关于的批复》，批复意见可行；3.2018年5月30日，涉案楼盘取得广州供电局有限公司黄埔供电局出具的《客户受电工程竣工检验意见书》，检验意见为合格；4.2018年7月3日，万卓公司取得广州市黄埔区市场和质量监督管理局出具的《广州市特种设备使用登记证》；5.2018年9月28日，涉案楼栋取得《建筑工程竣工验收报告》，对主体结构、建筑层面、建筑给水、排水及电梯等工程质量评定，均验收合格，工程质量合格；6.2018年10月23日，涉案楼盘自编A1栋、商业S1#、S2#、自编A3栋、S4#、自编A4栋、分别取得广州市公安消防支队出具的《建设工程消防验收意见书》；7.2018年11月8日，广州市黄埔区翠宇三街1、2、3、4、6、8、10、12号、翠宇四街1、3号符合通邮条件；8.2018年11月30日，涉案楼盘取得广州市自来水公司出具的《永久水表安装完毕证明书》；9.2019年1月14日，涉案楼栋取得广州市国土资源和规划委员会出具的《建设工程规划条件核实意见书》；10.2019年3月13日，涉案楼盘A4#取得《广州市燃气输配及应用工程（竣工验收报告）》；11.2019年3月29日，涉案楼栋在广州市黄埔区住房和建设局办理竣工验收备案，取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》；12.万卓公司还提交了涉案楼盘的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及《万科尚城御府管理规约》。其中，《建设工程规划条件核实意见书》及附件、《建筑工程竣工验收报告》万卓公司仅提交复印件，其他均为原件。2019年3月28日，万卓公司向赵开鹏发出《商品房交付使用通知书》，通知赵开鹏于2019年3月30日至2019年4月2日办理涉案房屋交接手续。万卓公司提供的快递物流信息跟踪单显示，上述通知书于2019年3月31签收，他人代收。赵开鹏提交了《维修完成确认函》，拟证明赵开鹏于2019年4月7日到案涉房屋进行验收，发现涉案房屋存在餐厅和卧室墙面长毛、发霉，疑似渗漏返潮；卫生间水龙头角阀松动漏水；厨房下水管堵塞、漏水；墙面开裂、厨房天花吊顶破损等问题共计41项，不符合房屋交付条件。赵开鹏因此不同意收房，于2019年4月22日向万卓公司、上城公司分别邮寄《关于房屋未达交付条件本人拒收楼的通知确认函》，两份EMS退件上显示“已搬迁他处”“已迁移退回”。另，赵开鹏提交微信聊天记录，拟证明杨树筠一直与万卓公司工作人员沟通、催促修复房屋事宜，但万卓公司未积极采取修复措施，致案涉房屋一直未达交付条件。万卓公司认为上述证据无法证明案涉房屋不符合一般交付条件，而是案涉房屋存在一般瑕疵，属保修范畴。再查，万卓公司于2019年5月16日出具《维修完成确认函》，告知赵开鹏涉案房屋保修的41项事项已维修完成，通知赵开鹏于2019年5月26日前到现场验收。以上事实，有《万科尚城认购卡》《优惠购房服务确认书》《广州市商品房买卖合同（预售）》及其附件、《无忧安居家装整合服务协议》及其附件、银联支付凭证、收款回执、《关于房屋未达交付件本人拒收楼的通知确认函》及邮递退件记录、《维修完成确认函》、微信聊天记录截图、《防空地下室建设意见书》《关于的批复》《广州市特种设备使用登记证》《客户受电工程竣工检验意见书》《建设工程规划条件核实意见书》《建筑工程竣工验收报告》《建设工程消防验收意见书》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》《通邮申请书》《广州市燃气输配及应用工程（竣工报告）》《永久水表安装完毕证明书》《住宅质量保证书住宅使用说明书》《万科尚城御府管理规约》《商品房交付使用通知书》及送达凭证和当事人庭陈述等证据予以证实。本院认为，赵开鹏与万卓公司签订的《广州市商品房买卖合同（预售）》及补充协议，赵开鹏与上城公司签订的《无忧安居家装整合服务协议》及其附件是各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律及行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约定全面履行自己的义务。本案的争议焦点是，万卓公司、上城公司是否需承担逾期交房的违约责任。1.涉案房屋符合交楼条件的时间认定。虽然涉案购房合同补充协议第七条对涉案购房合同第十五条进行了变更，但变更后的交楼条件低于法定标准即涉案房屋必须取得竣工验收备案表及满足通水、通电、通气、通邮条件，不应适用，故本案中应适用购房合同第十五条来认定涉案房屋符合交楼条件的时间。根据本案查明的事实，2019年3月13日完成了“四通”，3月29日涉案房屋取得竣工验收备案表，故本院认定涉案房屋符合交楼条件的时间为2019年3月29日。2.涉案房屋符合购房合同约定的交楼条件后，应向业主发出收楼通知书通知业主收楼。本案中，万卓公司于2019年3月28日邮寄《商品房交付使用通知书》通知业主于3月30日至4月2日办理收楼手续，赵开鹏于3月31日签收该通知书。万卓公司在购房合同和《无忧安居家装整合服务协议》中约定的时间内已符合交楼条件，同时依约通知赵开鹏收楼，万卓公司不存在违反合同约定逾期交楼。3.赵开鹏于2019年4月7日首次前往验收房屋，未办理收楼手续，但此时涉案房屋已符合法定和约定的交楼条件，赵开鹏在首次验收时提出的涉案房屋存在的41项问题及在本案所提交证据，属于房屋质量保修范围，应由万卓公司承担保修义务。若万卓公司、上城公司在承担涉案房屋保修责任期间导致赵开鹏的损失，赵开鹏可另行主张。赵开鹏以此拒绝收楼不妥，故其主张万卓公司、上城公司支付迟延交付房屋的违约金，无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条，《中华人民共和国建筑法》第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回赵开鹏的诉讼请求。案件受理费952元，由赵开鹏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  侯 洁人民陪审员  钟婕兰人民陪审员  梁丹华二〇一九年十二月二日书 记 员  梁美欣邹忻