江苏省盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0903民初4318号原告：李凤彬，男，1970年2月10日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：李凤奎（系李凤彬之兄），男，1963年4月21日生，汉族，居民，住江苏省句容市。被告：南京银行股份有限公司盐城分行，住所地在盐城市城南新区新都街道世纪大道5号盐城金融城3-1号。负责人：印建军，该分行行长。委托诉讼代理人：易森，男，该公司员工。委托诉讼代理人：仇育萍，江苏瑞信律师事务所律师。原告李凤彬与被告南京银行股份有限公司盐城分行（以下简称南京银行盐城分行）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年6月16日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李凤彬及其委托诉讼代理人李凤奎，被告南京银行盐城分行的委托诉讼代理人易森、仇育萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李凤彬向本院提出诉讼请求：1、判令被告承担原告名下位于盐城市房屋被拍卖所造成的损失318513.2元；2、诉讼费、律师费14194元由被告承担。事实与理由：2016年3月28日，我与被告签订一份《个人购房借款合同》，约定借款28.9万元，借款期限从2016年3月25日至2035年3月24日，还款方式为按月等额归还本息。合同签订后，我正常履约。2017年5月起，因经济困难，导致我多次逾期偿还借款本息，被告遂于2018年3月诉至法院，要求我立即偿还借款本金、利息、罚息、复等。我收到诉状后，与被告取得联系并达成口头和解协议，双方继续履行原购房借款合同，我根据原合同条款，于2018年5月底前交纳逾期的借款本金、利息、罚息、复利，以及案件受理费，共19823.24元，被告则撤诉。达成和解协议后，我全面履行双方达成的和解协议，于2018年5月底前足额交纳了逾期的借款本金、利息等共19823.24元，并从2018年6月起正常还本付息，直至收到最后一份执行裁定书。我一直以为被告按照和解协议履行了撤诉义务，就不再过问此案。但被告并未撤诉，在我毫不知情的情况下，法院缺席审理作出（2018)苏0903民初1477号民事判决书，并在执行过程中拍卖了我名下位于盐城市的房屋。我于2019年3月23日收到（2018)苏0903执2882号之一执行裁定书，截至当日我合计尚欠被告本金258963元，盐城市的房屋评估价56万元，拍卖价仅31.36万元。被告的一系列错误行为是导致我名下位于盐城市房屋被拍卖的最直接原因，被告应承担该房屋被拍卖所造成的后果，为此，我诉至法院。被告南京银行盐城分行辩称：1.我行从起诉到执行均没有过错，法院也是依法审理、判决、强制执行。2.我行与原告签订的合同约定，只要原告未偿还借款本息累计超过三次，我行有权提前收回借款。原告在2017年6月22日还款1900元后，直到2018年3月期间均没有还款，因此我行决定提前收回借款，向原告提起诉讼。3.法院受理后按照原告在银行确认的地址进行送达，均是由原告的哥哥李凤堂签收了传票、其他应诉材料以及判决书。原告收到判决后没有上诉，也没有按照判决履行义务，于是我行申请法院强制执行。2018年10月30日，法院执行局仍按照原告确认的送达地址向原告送达了执行通知书、报告财产令等材料，该材料于2018年11月7日被签收，不管上述文书是否为原告本人签收，均应视为已经送达。原告认为在判决之前已经和我行和解协议，我行应该撤诉，但事实上我行没有和原告达成任何调解协议，更没有撤诉，故原告是对之前的生效判决合法性提出异议，我行认为原告对生效判决不服，应当向法院提起再审申请程序，而不是向被告提起赔偿诉讼，故应当驳回原告的起诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：2016年3月28日，李凤彬因购买江苏耀都置业有限公司（以下简称耀都公司）开发的位于盐城市亭湖区商品房，其作为借款人与耀都公司（保证人）、南京银行盐城分行（借款人）签订一份《个人购房借款合同》，约定李凤彬向南京银行盐城分行借款289000元，借款期限自2016年3月25日起至2035年3月24日止，耀都公司提供阶段性担保。合同还对其他相关事项进行了约定。合同签订后，南京银行盐城分行将借款289000元按约汇至李凤彬指定账号。同时合同附件《文书送达地址确认书》中，载明：李凤彬确认下列地址为贷款人南京银行盐城分行送达催收函、对账单等文书以及产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。详细地址：盐城市亭湖区步凤镇步凤南路73号。本人确认上述地址适用于合同成立时起至债务履行完毕之日止，包括产生纠纷涉诉后的法院审理、执行阶段。因本人自己提供或者确认的送达地址不准确、有变更未及时书面告知，或本人或者其指定的代收人拒绝签收，导致文书未被本人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。李凤彬在该确认书确认方处签名。嗣后，李凤彬按约还款至2017年5月，自2017年6月起停止支付借款本息。南京银行盐城分行经向李凤彬、耀都公司催要欠款未果，遂于2018年3月7日诉至本院，要求李凤彬返还借款本金、利息、罚息等，本院按照上述《文书送达地址确认书》中载明的地址向李凤彬通过中国邮政两次送达应诉材料、开庭传票，邮件分别于2018年3月30日、2018年5月15日被签收，签收人处签名均为“李凤堂哥代”。后李凤彬未按照传票载明的时间、地点至本院开庭，本院缺席审理后于2018年6月5日作出（2018）苏0903民初1477号民事判决书，判决李凤彬偿还南京银行盐城分行借款本金268228.20元及利息、罚息、复利等。该判决书亦是按照《文书送达地址确认书》中确认的地址通过中国邮政邮寄送达，邮件于2018年6月15日被签收，签收人为“李凤堂哥代”。（2018）苏0903民初1477号民事判决书发生法律效力后，南京银行盐城分行向本院申请强制执行，执行过程中案涉房产已被拍卖，本院于2019年3月28日作出（2018）苏0903执2882号之一执行裁定书，裁定解除对案涉房产的查封以及案涉房产归买受人林一连所有。李凤彬认为，系南京银行盐城分行的过错导致案涉房产被拍卖，遂诉至本院，要求南京银行盐城分行赔偿其损失。另查明，（2018）苏0903民初1477号案件审理查明部分载明“在诉讼中，李凤彬又陆续向南京银行盐城分行还款，截止2018年5月28日李凤彬计欠南京银行盐城分行本金268228.20元，利息结至2017年6月20日止。”本院认为，当事人对自已提出的主张，有责任提供证据。本案中，原告李凤彬并不是对（2018）苏0903民初1477号民事案件判决书提出异议，而是认为其与被告南京银行盐城分行已在（2018）苏0903民初1477号案件诉讼过程中自行达成和解，被告南京银行盐城分行应撤回起诉，因被告南京银行盐城分行未能撤诉导致案涉房产被拍卖，由此造成的损失应由被告南京银行盐城分行承担。对此，被告南京银行盐城分行予以了否认，同时，在（2018）苏0903民初1477号案件审理查明部分，已载明在诉讼过程中，李凤彬陆续还款的事实，也就是说南京银行盐城分行系明知李凤彬诉讼过程中还款的事实，但其并未向法院申请撤回起诉，可以反证双方事实上未达成和解意见。因李凤彬未能提交证据证实其与南京银行盐城分行就（2018）苏0903民初1477号案件达成了撤回起诉的一致意见，李凤彬主张赔偿损失缺乏事实依据，故本院不予支持。对原、被告的其他诉辩称，本院均不予采信。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第六十四条之规定，判决如下：驳回原告李凤彬的诉讼请求。案件受理费2908元，由原告李凤彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时向该院（户名：江苏省盐城市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司盐城世纪大道支行，账号：52×××89）预交上诉案件受理费。审 判 长  杨汉华人民陪审员  孙红霞人民陪审员  彭扣华二〇一九年十二月十六日法官 助理  周 华书 记 员  张 钰附录法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。