广东省紫金县人民法院民 事 判 决 书(2019)粤1621民初2324号原告：广东紫金农村商业银行股份有限公司，住所地广东省紫金县********，统一社会信用代码914***********759C。法人代表人：邹东平，董事长。委托代理人：黄立珩、黄素梅（律师助理），广东众浩律师事务所律师。被告：刘小玲，女，1980年8月10日出生，汉族，住广东省紫金县。被告：赖海兵，男，1977年10月8日出生，汉族，住广东省紫金县。被告：刘金流，男，1950年4月19日出生，汉族，住广东省紫金县。被告：刘德福，男，1982年4月16日出生，汉族，住广东省紫金县。共同委托代理人：刘南丰，男，1945年10月4日出生，汉族，住广东省紫金县。原告广东紫金农村商业银行股份有限公司（下简称“紫农商行”）诉被告刘小玲、赖海兵、刘金流、刘德福借款合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员刘越东独任审判，于2019年11月22日公开开庭进行了审理。原告“紫农商行”的委托代理人黄立珩、黄素梅，被告刘德福及委托代理人刘南丰暨被告刘小玲、赖海兵、刘金流的共同委托代理人到庭参加诉讼；本案现已审理终结。原告“紫农商行”诉称，被告刘小玲因房屋装修，于2014年12月17日向原告附城信用社申请贷款300000元，原告在有被告刘金流、刘德福提供位于紫金县**************（证号：粤房地证字第C66****号）房产作抵押的情况下，原告于2014年12月17日同意向被告刘小玲提供贷款300000元。原告与被告刘小玲、被告赖海兵签订了《紫金县**信用合作联社个人借款合同》（合同编号：紫附农信个借字第100***********306号）（以下简称“个人借款合同”），原告与被告刘金流、张镜霞签订了《紫金县**信用合作联社抵押担保合同》（合同编号：紫附农信抵字第101***********665号）（以下简称“抵押担保合同”），合同约定一次还本，按期付息，到期日为2017年12月17日，借款年利率为9.78%，逾期贷款（甲方未按合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同的贷款利率水平上上浮40%。现借款期限已届满，被告刘小玲未按合同约定履行还款义务，经原告工作人员多次上门及电话催收，但被告刘小玲一再拒绝偿还本息，致使原告信贷资金存在巨大的风险。截止2019年6月11日，被告刘小玲仍欠原告贷款本金299996.08元及罚息59331.06元，本息合计359327.14元。张镜霞已死亡，其儿子系刘德福。请求判令：1.被告刘小玲、赖海兵向原告偿还贷款本金299996.08元及罚息59331.06元（截止2019年6月11日借欠罚息59331.06元，从2019年6月12日起至贷款清偿日止以本金299996.08元为基数按合同约定逾期贷款年利率13.692%计算罚息）；2.原告与被告刘金流、张镜霞签订的《紫金县**信用合作联社抵押担保合同》有效，原告对位于紫金县**************（证号：粤房地证第C6644260号，他项权证：粤房地他项权证紫字第210001****号）的房地产享有优先受偿权；3.被告刘德福在张镜霞被继承财产范围内对被告刘小玲结欠本息承担连带清偿责任；4.被告支付实现债务的律师费用人民币20000元;5.四被告承担本案诉讼费用。原告“紫农商行”向法庭提供了下列证据：1.被告身份证复印件及被告刘小玲、赖海兵结婚证复印件；2.《借款借据》、《紫金县**信用合作联社个人借款合同》复印件；3.《紫金县**信用合作联社抵押担保合同》、《抵押担保承诺书》、《房地产权证》、《房地产他项权证》复印件；4.《金融业务收入凭证》、《广东省农村信用社贷款自动扣款收回本金回单》复印件；5.《结欠本息清单》复印件；6.《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》、《律师费发票》（发票号码：98749978）复印件。被告刘德福及委托代理人刘南丰确认借款、担保的事实，未向本院提交证据。经审理查明，被告刘小玲、赖海兵是夫妻关系，被告刘金流、刘德福是父子关系，被告刘金流与张镜霞（已故，于2018年11月12日户籍：死亡注销）是夫妻关系；原告“紫农商行”原机构名称为：紫金县**信用合作联社。2014年12月17日，被告刘小玲因房屋装修向原告的下属附城信用社申请贷款300000元，原告在有被告刘金流与张镜霞（已故）提供位于紫金县**************（证号：粤房地证字第C66****号）房产作抵押的情况下，于同日同意向被告刘小玲提供贷款300000元，并与被告刘小玲签订了《紫金县**信用合作联社个人借款合同》（合同编号：紫附农信个借字第100***********306号），被告赖海兵作为配偶在《借款合同》上签名和捺上指纹，与被告刘金流和张镜霞夫妻签订了《紫金县**信用合作联社抵押担保合同》（合同编号：紫附农信抵字第101***********665号），合同约定一次还本，按期付息，到期日为2017年12月17日，借款年利率为9.78%，逾期贷款（被告方未按合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在合同的贷款利率水平上上浮40%，即13.692%。同时，双方的《借款合同》第十二条对违约责任（六）第10点约定，以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费用等由被告承担。2014年12月19日，被告刘金流和张镜霞共有的上述抵押房产，按照合同的约定办理了抵押登记（证号：粤房地他项权证紫字第210001****号）。因被告刘小玲、赖海兵未按合同约定履行还款义务，现借款已经逾期，截止至2019年6月11日，被告刘小玲仍欠原告贷款本金299996.08元及罚息59331.06元，本息合计359327.14元；经多次向被告追收无果，原告“紫农商行”遂向本院提出了上述诉讼请求。另查明，原告还为本案诉讼聘请了诉讼代理律师，支付代理费用20000元。上述事实，有原告“紫农商行”提供的分别是被告刘小玲与被告赖海兵和被告刘金流与张镜霞的结婚证复印件，《借款借据》、《紫金县**信用合作联社个人借款合同》、《紫金县**信用合作联社抵押担保合同》、《抵押担保承诺书》、《房地产权证》、《房地产他项权证》复印件、抵押物清单、《金融业务收入凭证》、《广东省农村信用社贷款自动扣款收回本金回单》复印件；《结欠本息清单》复印件、《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》、《律师费发票》和庭审笔录等证据证实，足以认定。本院认为，被告刘小玲、赖海兵向原告“紫农商行”所属附城信用社借款300000元，有原告“紫农商行”提交的原紫金县**信用联社《个人借款合同》、《借款借据》和《抵押担保合同》为证，事实清楚，合同成立合法有效，本院予以确认。被告刘小玲借款后，应当依约承担清偿贷款本息义务，因没有依约还本付息，现已经逾期，原告因此向本院诉请被告刘小玲清偿贷款本息，理由正当，本院予以支持。被告刘小玲、赖海兵是夫妻关系，对夫妻债务承担共同清偿责任；被告刘金流是被告刘小玲的贷款保证人，故对本案贷款本息承担连带清偿责任。至2019年6月11日止，被告刘小玲已结欠原告贷款本金299996.08元、罚息59331.06元，本息合计359327.14元，本院予以确认；并按合同约定年利率9.073%从2019年6月12日起至清偿日止的年利率上浮40%计付（即按年利率为13.692%计至清偿日止）。原告与被告刘金流订立的紫金县**信用合作联社《抵押担保合同》，已由双方签名确认，并办理了抵押他项登记手续[他项权证号：粤房地他项权证紫字第210001****号]，内容和形式均没有违反法律规定，合法有效；按照合同的约定，被告刘小玲在未能清偿贷款本息的情况下，原告对被告刘金流和张镜霞名下共有的位于紫金县*********[房地产权证号：粤房地证字第C66****号]的房地产享有优先受偿权。至于原告请求被告支付律师费用20000元的问题，双方自愿签订的《借款合同》，合法有效，应当自觉履行，现因被告违约未能及时返回原告的贷款本息，应当按照《借款合同》的约定，依法承担相应责任，故原告对该律师费的诉请，符合双方约定，本院予以支持；根据2006年12月25日《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的通知{粤价[2006]298号}第三条“涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元（含5万元）以下：免加收，5万－10万（含10万元）：8%，10万－50万（含50万元）：5%”；第四条“收费说明：上述收费标准允许上下浮动20%”；本院于河源地区的生活水平考虑，酌定本案律师收费的基础费为2000元，标的10万至50万元内的，按争议标的额350000元多，分段按比例累加计算收取350000元×5%=17500元，加上基础费2000元为19500元，允许上下浮动20%，原告诉请律师费20000元，不会超过规定的要求，本院予以支持。另外，原告还诉请本院判令被告刘德福在本案中承担“在继承张镜霞房产价值份额范围内对他们的借款本息承担连带清偿责任”的问题，经查，被告刘德福不是涉案合同的当事人，没有证据证明张镜霞名下共有已经被抵押的涉案房地产已经进行了处分，且被告刘德福已经分得有抵押财产；故被告刘德福在本案中不承担清偿责任，原告该诉请理由不成立，本院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告刘小玲、赖海兵清偿原告广东紫金农村商业银行股份有限公司贷款人民币本金299996.08元及利息（利息的计算：1.至2019年6月11日止罚息59331.06元；2.从2019年6月12日起，按合同约定年利率9.073%上浮40%计付，即按年利率为13.692%计至清偿日止）。二、被告刘小玲、赖海兵向原告广东紫金农村商业银行股份有限公司支付律师费20000元。以上有给付内容的第一、二项，限被告刘小玲、赖海兵于本判决发生法律效力之日起10日内履行，款交本院转原告广东紫金农村商业银行股份有限公司收领（执行款账户：开户行，中国工商银行紫金县支行；户名，紫金县人民法院；账号，200*************476）。三、原告广东紫金农村商业银行股份有限公司与被告刘金流和张镜霞（已故）签订的紫金县**信用合作联社《抵押担保合同》合法有效，原告广东紫金农村商业银行股份有限公司对被告刘金流和张镜霞（已故）名下位于紫金县*********[房地产权证号：粤房地证字第C66****号]的房地产享有优先受偿权。四、驳回广东紫金农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。本案受理费6690元，因适用简易程序减半收取3345元，由被告刘小玲、赖海兵负担；立案时，原告广东紫金农村商业银行股份有限公司先行预交受理费3345元，本判决生效后予以退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。审判员  刘越东二〇一九年十二月二日书记员  黄海帆