河北省邯郸市邯山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0402民初1283号 原告：邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司，住所地河北省邯郸市东环南大街178号、180号、182号商铺。 法定代表人：马文伟，该银行执行董事。 委托诉讼代理人：袁小凯，该银行客户经理。 被告：赵书召，男，1991年1月30日出生，汉族，户籍所在地河北省邯郸市丛台区，现住址不详。 被告：代远，女，1990年6月24日出生，汉族，户籍所在地山东省冠县，现住址不祥。 被告：赵汝太，男，1970年10月20日出生，汉族，户籍所在地山东省冠县，现住址不祥。 被告：宋桂环，女，1964年8月4日出生，汉族，户籍所在地河北省邯郸市丛台区，现住址不祥。 被告：邯郸市飞越门业有限公司，住所地河北省邯郸市邯山区河沙镇镇朱冀庄村西南。 法定代表人：赵汝太，该公司厂长。 原告邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司（以下简称齐鲁村镇银行）与被告赵书召、代远、赵汝太、宋桂环、邯郸市飞越门业有限公司（以下简称飞越门业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告齐鲁村镇银行委托诉讼代理人袁小凯到庭参加诉讼，被告赵书召、代远、赵汝太、宋桂环、飞越门业公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 齐鲁村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵书召及其配偶代远偿还借款本金434660元、利息及罚息（罚息自2017年7月25日起算至实际结清之日止，贷款年利率为11.73%，罚息利率在本利率的基础上上浮50%）；2.判令被告赵汝太、宋桂环、邯郸市飞越门业有限公司作为保证人对上述贷款承担连带还款责任；3.判令原告对赵汝太名下的抵押物邯房权证国字第××号房产在573200元担保范围内享有优先受偿权；4.判令被告承担本案诉讼费、保全费等所有实现债权的费用。事实与理由：原告与被告赵书召于2016年4月27日签订了《综合授信合同》（合同编号151ＺＭＡＧ1611724901）。综合授信合同约定原告同意在授信额度有效期间内向被告提供人民币573200元的授信额度，该授信额度用于贷款，有效使用期限为3年，自2016年4月27日至2019年4月26日止。2017年4月26日，被告赵书召与原告签订151ＺＭＡＧ1711403501号个人借款合同，约定被告赵书召向原告借款439000元，借款期限自2017年4月26日起至2018年4月25日止，借款用途为借新还旧，贷款年利率11.73%，其配偶代远在借款合同上签字确认；2016年4月27日，原告与被告赵汝太签署151ＺＭＡＧ1611724901-1号最高额抵押合同，抵押期间为2016年4月27日至2019年4月26日，约定以被告赵汝太所有的房产（房产证号：邯房权证国字第××号）为该贷款提供抵押担保，其配偶宋桂环在最高额抵押合同上签字确认并办理了抵押登记，房屋他项权利证号：邯郸市房他证邯房字第××号，约定在合同期间此抵押物的最高抵押额度为573200元。2017年4月26日，被告赵汝太与原告签订151ＺＭＡＧ1711403501-1号个人保证书，其配偶宋桂环在个人保证书上签字并确认，并承担连带责任担保；2017年4月26日，被告邯郸市飞越门业有限公司与原告签订151ＺＭＡＧ1711403501-2号保证合同，其法定代表人赵汝太在合同上签字，并承担连带责任担保；2017年4月26日，赵书召、代远、赵汝太、宋桂环、邯郸市飞越门业有限公司与原告签署送达地址确认书。合同签订后，原告于2017年4月27日依约发放给被告赵书召贷款439000元，2017年7月25日逾期，截止今日共欠原告本金434660元，利息及罚息均未偿还。后虽经原告多次催收，截止本起诉状提交之日，被告均未履行其还款及担保的义务（依据借款合同第十四条第1条：甲方未按本合同约定期限归还借款，构成贷款逾期。乙方对逾期的贷款从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息。逾期贷款罚息利率为在本合同第五条约定的贷款利率水平上加收50%。）为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法判决。 赵书召、代远、赵汝太、宋桂环、飞越门业公司未到庭参加诉讼、未提交答辩状。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。 齐鲁村镇银行提交如下证据：1.齐鲁村镇银行营业执照、法人身份证明、法人身份证复印件各1份，证明诉讼主体身份；2.综合授信合同复印件1份；3.最高额抵押合同复印件1份；4.保证合同复印件1份；5.个人保证书复印件1份；6.个人借款合同（定期贷款类）复印件1份，2-6份证据证明被告赵书召借款的事实；7.送达地址确认书复印件1份，证明被告的有效地址；8.银行交易流水复印件1份，证明放款的时间及赵书召偿还的情况；9.借款借据复印件1份，证明赵书召借款的事实；10.赵书召、代远、赵汝太、宋桂环身份证复印件各1份、邯郸市飞越门业有限公司营业执照复印件1份，证明被告身份信息；11.房权证复印件各1份，证明他项权权利有效情况。 赵书召、代远、赵汝太、宋桂环、飞越门业公司未举证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：齐鲁村镇银行原名称为澳洲联邦银行（邯郸县）村镇银行有限责任公司。2016年4月27日，齐鲁村镇银行（乙方）与赵书召（甲方）签订了《综合授信合同》，主要内容为：乙方在授信额度有效期间内向甲方提供人民币573200元的授信额度，有效期间自2016年4月27日至2019年4月26日止。2017年4月26日，齐鲁村镇银行（乙方）与赵书召（甲方）签订了《个人借款合同》，主要内容为：甲方向乙方借款肆拾叁万玖仟元整439000元，借款用途：借新还旧，借款期限：12个月自2017年4月26日起至2018年4月25日止，梁潇（代远）作为甲方配偶（共同借款人）在合同上签字，并同意接受合同的约束。同日，抵押人（甲方）赵汝太与抵押权人（乙方）齐鲁村镇银行签订《最高额抵押合同》，赵汝太以自己所有的邯郸市丛台区房屋为赵书召贷款额度伍拾柒万叁仟贰佰元整573200元抵押担保，其配偶宋桂环在该《最高额抵押合同》上签字认可；同日，保证人（甲方）飞越门业公司与债权人（乙方）齐鲁村镇银行签订《保证合同》，对外提供连带责任保证担保，为赵书召贷款439000元作保证；同日，赵汝太及配偶宋桂环向出具《个人保证书》，同意为赵书召贷款439000元提供不可撤销的连带责任保证，以夫妻共同财产承担相应法律责任；同日，齐鲁村镇银行向赵书召持有的账号62×××52转款439000元。2016年4月29日，赵汝太以其所有的丛台区房屋在邯郸市房地产产权监理处办理了房屋他项权利抵押，房屋他项权利人为齐鲁村镇银行。后赵书召2017年5月25日偿还利息4005.14元，于2017年6月25日偿还利息48.16元，于2017年6月26日偿还利息4386.11元，于2017年7月25日偿还利息13.89元，于2017年8月23日偿还本金4340元。此后，因赵书召未按约还款，导致诉讼。 另查明,梁潇，女，身份证号1304351990××××××××，于2019年6月5日被冠县公安局清泉派出所注销户口。 本院认为，原、被告之间签订的《综合授信合同》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》及《个人保证书》，系双方真实意思表示，不违背国家法律和相关行政法规，各方均应按照约定履行各自的义务。齐鲁村镇银行按照约定履行了向赵书召发放贷款的义务，贷款期限届满后，有权利要求赵书召偿还贷款本金及支付利息，故齐鲁村镇银行的诉讼请求依法有据，本院予以支持；赵书召、代远（赵书召配偶、共同借款人）在贷款期限届满后，未能偿还借款本金并支付利息，其行为不妥，应按照约定履行义务；因赵书召、代远未按期还贷，赵汝太及配偶宋桂环应按照保证责任以夫妻共同财产承担不可撤销的连带责任保证；飞越门业公司应按照保证责任承担连带清偿责任；因齐鲁村镇银行为丛台区房屋的房屋他项权利人，故享有优先受偿权；赵书召、代远、赵汝太、宋桂环、飞越门业公司无正当理由未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利，就此所导致的不利后果，应自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条，第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、赵书召、代远于本判决生效之日起十日内偿还邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司借款本金434660元并支付利息及罚息（自2017年7月26日起至债务清偿完毕之日止，按照《个人借款合同》约定计算利息及罚息）； 二、赵汝太、宋桂环、邯郸市飞越门业有限公司对上述债务承担连带清偿责任； 三、邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司对赵汝太名下的抵押物邯房权证国字第××号房产在担保数额范围内享有优先受偿权。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7900元，由赵书召、代远负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  吕秀珍 人民陪审员  王 燕 人民陪审员  马华民 二〇一九年十二月二日 书 记 员  曹永芳 附相关法律条款： 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 ——