江西省鹰潭市月湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0602民初2893号原告：夏某，女，1966年12月12日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。委托诉讼代理人：王烽,江西赣星律师事务所律师。被告：王某，男，1965年10月21日出生，汉族，住鹰潭市信江新区。委托诉讼代理人：陈光明，江西华星律师事务所律师。原告夏某（以下简称原告）与被告王某（以下简称被告）离婚后财产纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月22日公开开庭进行了审理。原告夏某及其委托诉讼代理人王烽、被告王某及其委托诉讼代理人陈光明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告婚姻存续期间共有的位于鹰潭市梅园新区房屋（建筑面积53.47㎡），由原告分得一半；2、龙虎山国土资源局收购王某等八人位于边的土地（鹰景国用2004字第××号）第一期土地赔偿款103.8万元中被告分得的38万元，由原告分得19万元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告于××××年××月××日在上清镇人民政府登记结婚，因原结婚证信息有错误，双方于2016年3月2日补办了结婚证。2016年10月27日，原、被告因感情破裂在月湖区民政局自愿登记离婚，离婚协议书第三条对双方共同财产的处理约定如下：“（1）存款：双方各自名下存款归各自所有，同时男方给付女方人民币叁拾伍万元整；（2）房屋：双方共同所有的位于鹰潭市房屋（房产证号：鹰房权证月湖字第××号）和市站江路17号一套房屋（房产证号鹰房权证私字第××号）所有权归儿子王文茂所有；位于市站江路25号一套商品房（不动产权证书号：赣2016鹰潭市不动产权第0001566号）所有权归女方所有；位于信江新区（已签购房合同，未办证，合同编号：ＹＴ2013005925）所有权归男方所有。房地产权证的业主姓名变更手续自离婚后二个月内办理”。2019年3月，因儿子王文茂起诉被告要求办理房屋过户手续，在调查被告房产信息时发现被告在与原告离婚时，故意隐瞒了其位于鹰潭市梅园新区房屋一套。另外，被告离婚时还隐瞒了其与他人共同投资的在边地块的土地使用权（鹰景国用2004字第××号），现原告查证得知被告于2017年1月11日收到龙虎山国土资源局收购该块土地第一期土地赔偿款103.8万元，被告王某分得其中的38万余元。被告离婚时隐瞒了上述夫妻共有的房屋及土地使用权，严重侵犯了原告的合法财产权益，原告为了维护自己的合法权益，特依据《婚姻法》第四十七条的规定具状起诉，请法院如前诉请求依法作出判决。被告辩称，1、原、被告双方名下梅园新区房屋，原告是知道的，并非隐瞒；房子虽然在原、被告名下，但是该房子是被告父亲、母亲出资购买的，实际产权并非原、被告所有；2、龙虎山排衙峰下的土地原告在离婚前也是知道的，并非原告所说有所隐瞒，2017年政府收回该土地，被告实际所得并非38万元而是24.4万元，且原、被告对该笔钱也是有分割的，被告用该笔钱替原告偿还了其个人债务。本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日在上清镇人民政府登记结婚，因原结婚证信息有错误，双方于2016年3月2日补办了结婚证。2016年10月27日，原、被告因感情破裂在月湖区民政局自愿登记离婚，离婚协议中关于财产、债务的处理约定如下：“三、双方共同财产的处理：（1）存款：双方各自名下存款归各自所有，同时男方给付女方人民币叁拾伍万元整；（2）房屋：双方共同所有的位于市环城东路65号一套宿舍（房产证号：鹰房权证月湖字第××号）和市站江路17号一套宿舍（房产证号：鹰房权证私字第××号）房地产所有权归儿子王文茂所有；位于市站江路25号一套商品房（不动产权证书号：赣2016鹰潭市不动产权第0001566号）房地产所有权归女方所有；位于信江新区（已签购房合同，未办证，合同编号：ＹＴ2013005925）房地产所有权归男方所有。房地产权证的业主姓名变更手续自离婚后二个月内办理。四、债权债务：双方在婚姻关系存续期间，未发生共同债权债务，任何一方如对外发生债权债务的，由各自承担和处理”。在双方婚姻关系存续期间，原、被告购买了位于鹰潭市梅园新区房屋（建筑面积53.47㎡），并于2006年11月8日办理了该房屋的产权登记，现该房屋仍登记在被告名下（房产权证号Ｂ-××8）。该房屋未在双方于2016年10月27日签订的《离婚协议书》中记载。在审理过程中，原告认可该房屋价值为20万元左右，被告认为房屋价值不超过20万元。2002年，被告和其他7人共同出资购买了规划区内的一块建设用宅基地（鹰景国用2004字第××号），2017年该宗土地的使用权被龙虎山管委会以303.8万元的价格回收，被告称其本人分得土地补偿款24.4万元。另查明，原、被告双方离婚后，被告为原告偿还了其个人债务29万元，其中白国萍5万元、王建龙6万元、翁明火2万元、曹丽斯4.5万元、吴金彪4万元、美华1.5万元、邱卸莲6万元（尚有10万元未还清）。除此之外，被告还向原告的债权人许敏出具了承诺书，承诺由被告于2023年12月前偿还原告9.5万元的借款。原告的以上债务，既有离婚前的，也有离婚后的。以上事实，有原告提供的原告身份证、被告常住人口登记表、结婚证、离婚证、离婚协议书、产权信息表；被告提供的协议离婚后被告额外为原告支付的款项清单、借条、银行流水、收条、离婚补充协议书以及原、被告的陈述等证据在案佐证，经庭审查证属实，能够作为认定案件事实的根据。本院认为，依据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。位于鹰潭市梅园新区房屋，系原、被告婚姻关系存续期间取得的产权，依法应认定为夫妻共同财产且应依法予以分割。由于原告认可该房屋价值为20万元左右，被告认为该房屋价值不超过20万元，故本院酌定该房屋作价20万元，此房屋归被告所有，由被告支付原告价款10万元。至于原、被告婚姻关系存续期间以被告名义与他人合伙购买的位于规划区内的一块建设用宅基地（鹰景国用2004字第××号），被告所持有的份额亦应属于原、被告的夫妻共同财产。因为原告没有提供证据证明被告分得了该宅基地的土地补偿款38万元，而被告自认其分得了24.4万元，因而本院认定被告分得的土地补偿款为24.4万元。由于被告在离婚后为原告偿还了其个人债务29万元，并自愿承担了原告的个人债务19.5万元，故对被告主张已用所分得的土地补偿款24.4万元偿还了原告的个人债务的辩驳意见，本院予以采纳。因而对原告现要求分割该土地补偿款的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、位于鹰潭市梅园新区房屋，归被告王某所有，由被告王某于判决生效之日起三十日内支付原告夏某房屋分割款10万元；二、驳回原告夏某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7358元（原告夏某已预交），由原告夏某负担5536元，被告王某负担1822元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。审 判 长  江想德人民陪审员  朱 斌人民陪审员  林云红二〇一九年十二月二十七日法官助理郑鸿书记员丁燕燕附：与本案相关法律条文1、《中华人民共和国民法总则》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。2、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。4、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。