河南省邓州市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1381民初4668号原告：李某1，男，生于1964年6月16日，汉族，住邓州市。被告：何某，女，生于1964年7月5日，汉族，住邓州市。委托诉讼代理人：夏绍朋，邓州市创新法律服务所法律工作者。第三人：李某2，女，生于1988年2月1日，汉族，住邓州市。第三人：李某3，男，生于1990年10月21日，汉族，住邓州市。委托诉讼代理人：张国瑞，河南雷鸣律师事务所律师。原告李某1与被告何某为离婚后财产纠纷一案，本院受理后，在审理过程中，李某2、李某3申请以第三人的身份参加诉讼。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某1，被告何某及其委托诉讼代理人夏绍朋，第三人李某2、李某3委托诉讼代理人张国瑞以及第三人李某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李某1向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告何某履行离婚协议及补充协议确定的内容；2、被告何某支付原告李某1房屋租赁费12000元及违约金30000元；3、案件诉讼费由被告何某负担。事实与理由：2016年10月19日原告李某1与被告何某在邓州市民政局协议离婚，双方约定：一、男女双方自愿离婚；二、子女抚养、抚养费及探望权：女儿李艺慧由女方抚养，随同女方生活，男方每月支付抚养费200元，应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中，教育费双方平摊。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子，需提前通知女方。三、夫妻共同财产的处理：（1）存款：男方名下现有银行存款双方各分一半。（2）房屋：夫妻共同所有的位于元庄东街面北××2间，面南3层3间的2处门面房双方平均分配，双方各得一半，即双方各分得面北门面房1楼到2楼各一间，面南门面1楼到3楼各一点五间。四、债务的处理：双方确认在婚约关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。离婚协议签订后，被告何某拒不履行房产分配协议，并将房屋出租出去，所得租金12000元也不向原告分配。另外，被告违反了双方签订房产处理的补充协议，应向其支付违约金30000元。为维护原告合法权益，请求法院依法判如所请。原告李某1为证明其诉请事实，向本院提交如下证据：第一组：2016年10月19日离婚协议、2016年1月7日关于对两处房产处理的补充协议，用以证明原、被告双方已协议离婚及双方对财产进行了处理。第二组：原告李某1在河南省人民医院住院病案首页，用以证明原告李某1患××，需要钱作手术。第三组：2019年7月2日邓州市公安局元庄派出所出具的情况说明及受案回执，用以证明原告李某1与被告何某协议离婚后，原告李某1从家里拿不出任何东西。第四组：第三人李某3出具的保证书，用以证明儿子李某3对原告进行殴打，出具保证书保证以后不再有此行为。第五组：××申请表，用以证明原告李某1有××。第六组：原告李某12018年9月6日河南省人民医院MRI检查报告单及2018年8月31日邓州市中心医院诊断证，用以证明原告李某1右侧小脑有××。第七组：元集建（96）字第010010号集体土地建设用地使用证与房屋所有权证字第××号房产证及房屋所有权证字第××号房产证，用以证明离婚协议分割的两处房产系原、被告婚后的共同财产。第八组：邓州市人民法院（2012）邓法民初字第2249号民事判决书及豫人社[2012]18号文件，用以证明第三人李某2领取毕业证时，没有经济收入，李某2的相关支出系原告李某1承担的。被告何某辩称：原告李某1与被告何某是假离婚，原告李某1要求被告何某履行离婚协议及补充协议的请求不能请求。房产处理的补充协议系原告李某1单方伪造的，被告何某从没有与原告李某1签订过补充协议，离婚协议不同于经济合同纠纷，原告李某1请求支付违约金30000元无法律依据，不应得到支持。原告李某1请求支付房屋租赁费12000元的理由也不能成立。即使因被告何某没有在法律规定的时间内要求撤销该离婚协议，也因为原告李某1与被告何某所签订的离婚协议中所涉及的财产为家庭共同财产，侵害了案外人李某3、李某2的财产权益而无效。同时被告何某请求原告李某1支付拖欠的小孩抚养费及每月小孩抚养费增加至1000元，并分割原、被告协议离婚时原告李某1名下的存款。被告何某为反驳原告李某1的诉请，向本院提交如下证据：第一组：被告何某、第三人李某3、李某2、被告何某女儿李艺慧户口簿复印件、离婚证复印件、离婚协议及邓州市元庄乡第一初级中学校出具的证明，用以证明原、被告离婚协议中关于财产的分割遗漏了第三人李某3、李某2的份额及原告李某1也未按照协议支付女儿李艺慧的抚养费。第二组：被告何某自2015年至2016年11月期间的病历、全家福照片、合作医疗诊所银行打卡凭证，用以证明原、被告自2015年至2017年2月一直以夫妻身份和家人共同生活且家庭收入混同没有分开，同时也证明原、被告双方均没有意愿履行离婚协议。第三组：完税凭证、契约，用以证明离婚协议所涉及房产原为被告何某娘家所购买建设的事实。第四组：李某1河南省人民医院导诊单，用以证明原告李某1在被告患病期间至协议离婚前仍在为满足个人私欲进行治疗性功能障碍。第三人李某3、李某2述称：原告李某1与被告何某于2016年10月19日所签订的离婚协议中关于对原告李某1名下存款及位于邓州市元庄东街面南3层（每层3间）门面房产的处理侵害了第三人李某3、李某2的合法权益，上述财产系家庭共有财产，第三人李某3、李某2对上述财产享有二分之一的份额。第三人李某3、李某2向本院提交如下证据：第一组：李某3、李某2的身份证复印件，用以证明第三人李某3、李某2的身份。第二组：李某3、李某2、被告何某及家人的户口本复印件，用以证明第三人李某3、李某2与被告何某的身份关系。第三组：2016年10月19日原告李某1与被告何某离婚协议复印件一份，用以证明原告李某1与被告何某在离婚协议中将家庭共同存款及家庭共同房产在没有分家析产的情况下作为夫妻共同财产进行处理。第四组：2017年农历春节原、被告与第三人李某3、李某2及家人的全家福照片，用以证明原、被告为假离婚。第五组：1、第三人李某3、李某2结婚礼单；2、第三人李某3、李某2结婚照片；3、第三人李某3、李某2结婚证复印件，用以证明第三人李某3、李某2举行婚礼的时间为2011年3月27日，结婚证系后来补办的。第六组：1、邓州市汲滩镇元庄村民委员会出具的证明一份；2、建房协议一份；3、邓州市人民法院（2012）邓法民初字第2249号民事判决书一份；4、南阳华益医药有限公司出具的证明一份；5、第三人李某3在富士康工资单一份；6、原告李某1与家人在元庄街开办的村卫生室医疗机构执业许可证及第三人李某2的医师资格证各一份；7、证人李某4、王某、李某5、豆红丽书面证言及证人身份证复印件各一份；8、录音文字整理资料，以上证据用以证明第三人李某3、李某2自结婚后至原、被告协议离婚前没有分家析产，第三人李某3、李某2与原、被告共同在邓州市××村卫生室，收入由原告李某1保管，原、被告于2016年10月19日所签订的离婚协议中涉及的位于邓州市元庄东街面南3间3层门面房系第三人李某3、李某2婚后所建，该房产应属家庭共同财产。第七组：户口为李某1个人账户申请书三份，用以证明2015年7月18日至2015年7月22日李某1向银行存款80000元，家庭收入较高。经庭审举证、质证，上述原、被告及第三人向本院提交的证据，本院依法组织当事人进行了证据的交换与质证，对当事人没有异议的证据，本院予以确认并在卷予以佐证。对当事人有异议的证据，本院结合证据的客观性、合法性、关联性以及原、被告及第三人的陈述综合予以认定。根据当事人陈述和经审查确定的证据，本院确认以下案件事实：原告李某1与被告何某原系夫妻关系，第三人李某3系原告李某1与被告何某的儿子，第三人李某3与第三人李某2系夫妻关系。2016年10月19日原告李某1与被告何某在邓州市民政局协议离婚，该离婚协议载明：“一、男女双方自愿离婚；二、子女抚养、抚养费及探望权：女儿李艺慧由女方抚养，随同女方生活，男方每月支付抚养费200元，应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中，教育费双方平摊。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子，需提前通知女方。三、夫妻共同财产的处理：（1）存款：男方名下现有银行存款双方各分一半。（2）房屋：夫妻共同所有的位于元庄东街面北××2间，面南3层3间的2处门面房双方平均分配，双方各得一半，即双方各分得面北门面房1楼到2楼各一间，面南门面1楼到3楼各一点五间。四、债务的处理：双方确认在婚约关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。五、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。协议人：何某协议人：李某12016年10月19日。”另查明：2016年1月7日原告李某1与被告何某签订了关于对两处房产处理的补充协议，该协议载明：“经以上夫妻双方协商，自觉愿意达成如下协议：1、元庄建设街路南路北两处房产可用于抵压贷款或直接出售。2、价格上双方应力争公平合理，无论抵压贷款或出售房屋所得款项，男女双方平均分配。3、任何一方急需用钱，另一方必须无条件全力配合对方办理抵压贷款或出售房屋相关手续，不得从中做梗或变相阻扰。4、建设路路南房屋做价肆拾万，路北房屋做价柒拾万，任何一方如将1∕2的房款拿出来给对方，付款方将对房屋拥有全部的所有权。5、男女双方不得违约，如一方违约，应支付对方叁万元违约金。2016年1月7日男方：李某1女方：何某”。又查明：位于邓州市元庄街建设路现登记在原告李某1名下房权证号为32××97、土地证号为元集建（96）字第010010号的一处房产系原、被告婚后所建。位于邓州市元庄乡建设路东段北侧登记在被告何（延）燕芝名下房权证号为××号房产原为一层五间砖混结构，2011年11月4日原告李某1与王某签订建房协议，王某在施工过程中，原告李某1委托张海龙对原有的一层平房进行了升高及换梁，后王某在第一层基础上建了第二层、第三层，上述三层（每层三间）门面房产在离婚协议中作了分配。2019年6月5日原告李某1以被告何某未履行离婚协议及补充协议中关于房产的约定为由，诉至法院。诉讼中，李某3、李某2认为原、被告离婚协议中关于存款及房产的处理侵害了其合法权益，以第三人的身份申请参加诉讼。本院认为：原告李某1与被告何某于2016年10月19日到邓州市民政局签字协议离婚，并领取了离婚证，原、被告间的夫妻关系已解除，故被告何某辩称原、被告系假离婚的理由不能成立。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。依据上述法律规定，原、被告于2016年10月19日签订的离婚协议中关于夫妻共同财产处理的约定，对原、被告双方均具有约束力，原、被告双方应自觉遵守并主动履行，故原告李某1请求被告何某履行离婚协议中关于夫妻共同房产分割的协议，本院予以支持。关于原告李某1请求被告何某履行原、被告双方于2016年1月7日签订的两处房产处理的补充协议问题，因该补充协议系在原、被告未离婚之前签订的，非离婚协议中的有效条款，亦未得到婚姻登记机构的确认，故原告李某1的该项请求，本院不予支持。关于原告李某1请求被告何某支付房屋租赁费的问题，因原告李某1未提交证据证明房屋租金的具体数额，故本院无法处理。关于原告李某1请求被告何某支付30000元违约金的问题，因离婚协议不属于一般意义上的合同，无论离婚协议中是否约定有违约金，都不应得到支持，原告李某1的该项请求，于法无据，本院不予支持。关于被告何某答辩中请求原告李某1支付银行存款问题，因现有证据不能查清原、被告在签订离婚协议时李某1名下存款的具体数额以及该项约定在原、被告签订离婚协议时是否已实际履行，故被告何某可待证据充分后，另行处理。关于被告何某答辩中请求原告李某1每月应增加小孩抚养费至1000元问题，因小孩抚养费问题与本案不属于同一法律关系，关于小孩抚养费问题，可另行处理。关于第三人李某3、李某2请求分割原、被告离婚协议中涉及李某1名下的存款以及位于邓州市××街面南××（每××三间）房产问题，因第三人李某3、李某2未能提交充分有效的证据证明上述财产系原、被告与第三人李某3、李某2的家庭共同财产，故本院无法支持。综上，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告李某1与被告何某于2016年10月19日签订的离婚协议中关于房产分配的约定合法有效，原告李某1、被告何某对位于邓州市元庄街建设路坐南面北房权证号为32××97号的两层（每层两间）门面房以及位于邓州市元庄街建设路坐北面南（原房权证号33××49房产所在位置）三层（每层三间）门面房分别享有二分之一的份额；二、驳回原告李某1的其他诉讼请求。案件受理费850元，原告李某1负担450元，被告何某负担400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判长  张柱峰审判员  穆志洋审判员  全惠雅二〇一九年十二月十三日书记员  郝 亚