福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0581民初5855号 原告：王某某，女，1988年12月12日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：张传江，福建建达（泉州）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：郑恒衡，福建建达（泉州）律师事务所执业律师。 被告：蔡某某，男，1983年12月14日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：江涛，北京市京师（泉州）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：潘伟安，北京市京师（泉州）律师事务所执业律师。 原告王某某与被告蔡某某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月10日公开开庭进行了审理。原告王某某的委托诉讼代理人郑恒衡律师、被告蔡某某的委托诉讼代理人江涛律师、潘伟安律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王某某向本院提出诉讼请求：1.依法对址于泉州市丰泽区XXXX号房屋执行拍卖剩余款1523749.01元进行分割，判决王某某在双方离婚诉讼期间所支付的按揭款96861.9元优先从剩余拍卖款中扣除归王某某所有，其余拍卖款1426887.11元王某某应分得70%的份额，即998821元；2.本案全部诉讼费由蔡某某承担。事实理由：××××年××月××日，王某某与蔡某某在石狮市民政局登记结婚，婚后未共同生育子女。后双方夫妻感情破裂起诉离婚，石狮市人民法院于2018年12月18日作出（2018）闽0581民初3431号民事判决书（以下简称3431号判决书)，判决准予王某某与蔡某某离婚，目前该判决已生效。王某某与蔡某某婚姻关系存续期间，以双方名义购买了址于泉州市丰泽区XXXX号的房屋（以下简称诉争房屋)，购买总价为2267741元，其中首期款687741元，余款1580000元于××××年7月11日向上海浦东发展银行股份有限公司泉州分行贷款。在离婚诉讼中，因诉争房屋尚处在按揭中，故当时法院未对该房屋进行处理。后因离婚诉讼，王某某、蔡某某未能偿还贷款本息被银行起诉，诉争房屋被丰泽区人民法院拍卖，在偿还完相应债务、费用后，尚有剩余拍卖款1523749.01元暂存于丰泽区人民法院。鉴于诉争房屋首期款687741元，蔡某某仅支付200000元，其余由王某某支付，2016年8月起至2017年5月诉争房屋的按揭款121030.28元全部由王某某支付，在第一次起诉离婚且双方已实际分居后，王某某暂停支付按揭款，后因银行多次催促，王某某的母亲为避免按揭违约被起诉又代为支付了96861.9元按揭款。可见，诉争房屋的购房款蔡某某仅支付200000元，其余均为王某某支付，且双方自登记结婚至起诉离婚时间较短，因此，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，王某某的母亲代为支付的按揭款应从拍卖剩余款项中扣除归王某某所有，其余拍卖款1426887.11元王某某请求分得70%符合法律规定，应予支持。 蔡某某向本院提出诉讼请求：1.判决诉争房屋执行拍卖剩余款1523749.01元的50%归蔡某某所有；2.王某某支付址于泉州市丰泽区XXX号车位（以下简称诉争车位）的分割款69750元给蔡某某；3.本案诉讼费用由王某某承担。事实与理由:1.诉争房屋的拍卖款应当平分。诉争房屋是婚后共同出资购买并登记在双方名下，由双方共同偿还按揭款，属于夫妻共同财产。蔡某某对诉争房屋被丰泽区人民法院拍卖偿还银行贷款，剩余拍卖款1523749.01元的事实没有争议，该款项系夫妻共同财产，应当平分。2.诉争房屋的按揭款是双方共同负担，双方支付按揭款的时间2016年6月至2018年2月，双方离婚判决生效时间是2019年1月，诉争房屋的按揭款均是双方夫妻维持期间支付的，用蔡某某的银行卡转账，还款人是蔡某某。3.王某某主张其母亲支付按揭款96861.9元应当扣除归其所有没有事实和法律依据。（2018）闽0581民初3431号民事判决书已经确认，王某某支付了诉争房屋2017年10月至2018年2月的按揭款96861.9元，该判决已经生效，认定的事实可以作为本案的定案依据，本案不宜再认定王某某的母亲支付诉争房屋按揭款的事实。即使王某某的母亲确实帮忙支付按揭款，也是王某某向其母亲的借贷行为。鉴于借贷与本案的夫妻共同财产分割系属不同的法律关系，且王某某的母亲也没有在本案提出任何请求，应责令王某某或王某某的母亲另案处理，不宜在本案中一并处理。4.王某某要求分得拍卖剩余款的70%没有事实和法律依据。蔡某某大量转账（600000元）给王某某的这一客观事实，双方2016年结婚，2019年1月才离婚，并非如王某某所述的结婚时间短，即使计算至第一次起诉时也有一年多时间，婚姻时间长短并不影响夫妻共同财产的认定和分割。5.王某某应当支付蔡某某诉争车位购买价款的一半69750元，王某某在离婚前私自隐藏、转移夫妻共同财产，本来应该少分，蔡某某的父母于双方举办民间风俗婚礼时购买黄金等500000元赠与双方，该黄金被王某某转移侵吞，蔡某某有提供相关的照片、购买票据、证人证言和朋友圈的截图为证，虽然之前离婚判决不予采信，但根据石狮市本地的风俗结合之前的证据，蔡某某的父母赠与双方黄金的事实具有高度盖然性。王某某将婚后购买的卡宴越野车私自转移至他人名下，该车辆也属于夫妻共同财产，鉴于王某转移侵吞夫妻共同财产，本案其依法应该少分，蔡某某要求平分案涉房产和车位已经是退让，请求法庭予以支持。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：1.王某某提供的京东商城司法拍卖信息网页截图、网络竞价成交确认书打印件各一份，蔡某某虽对其真实性持有异议，但认可诉争房屋被泉州市丰泽区人民法院拍卖偿还银行贷款，剩余拍卖款1523749.01元的事实，且该组证据与泉州市丰泽区人民法院执行庭于庭后出具的《证明》载明的内容一致，故本院予以确认。2.蔡某某提交的婚礼上的照片、微信朋友圈截屏，因未能提供原始载体核对，且王某某对其真实性不予认可，与本案处理亦不具有关联性，故不予确认。3.蔡某某提交的购买黄金、钻戒的票据，因无法体现与本案的关联性，故不予确认。4.蔡某某提供的福建省厦门市公安局交通警察支队车辆管理所出具的证明一份，因加盖福建省厦门市公安局交通警察支队车辆管理所业务专用章，对其真实性本院予以确认。 根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：本院于2017年7月3日立案受理原告王某某与被告蔡某某离婚纠纷一案，并于2017年11月7日作出（2017）闽0581民初3503号民事判决。蔡某某不服，提起上诉。泉州市中级人民法院于2018年4月9日作出（2018）闽05民终364号民事裁定，裁定撤销本院（2017）闽0581民初3503号民事判决，本案发回本院重审。本院于2018年5月16日重新立案，并于2018年12月18日作出(2018)闽0581民初3431号民事判决，判决：一、准予王某某与蔡某某离婚；二、王某某应于本判决生效后十日内将其名下重庆传摩广告有限公司50%的股权无偿转让给蔡某某；三、王某某应于本判决生效后十日内支付蔡某某1232.82元；四、王某某、蔡某某应各分担址于泉州市丰泽区XXXX号房屋截止至2018年8与31日的物业费、公摊水电费6180元；五、驳回王某某的其他诉讼请求；六、驳回蔡某某的其他诉讼请求。该民事判决书已发生法律效力，其中确认如下事实：王某某、蔡某某于××××年××月××日在石狮市民政局登记结婚；2016年5月25日，蔡某某、王某某作为共同买受人，与出卖人泉州南海建设开发有限公司（以下简称南海公司）签订合同编号为201605250071的《商品房买卖合同》一份，约定：蔡某某、王某某向南海公司购买诉争房屋，购买总价为2267741元，蔡某某、王某某应于2016年5月25日前支付首期款687741元，余款1580000元向上海浦东发展银行申请贷款支付等内容；王某分别于2016年4月30日、2016年5月4日、2016年5月25日转账50000元、50000元、587741元合计687741元至南海公司账户用于支付诉争房屋的首期款，其中包含蔡某某于2016年5月18日转账至王某某银行账户的200000元；2016年8月起至2017年5月止，诉争房屋按揭款来源均是从王某某的银行账户逐月汇款至蔡某某名下的银行账户；另，蔡某某支付了诉争房屋2017年6月份的按揭款10762元；王某某支付了诉争房屋2017年10月至2018年2月的按揭款共计96861.9元；2016年10月8日，王某某作为买受人，与出卖人南海公司签订合同编号为201610080108的《商品房买卖合同》一份，约定王某某向南海公司购买诉争车位，建筑面积为12.72平方米，总价款为139500元，王某某应于2016年10月8日前支付全部价款等内容；同日，买卖双方办理了上述商品房买卖合同（网上签约）登记备案。王某某分别于2016年8月5日、2016年10月8日转账50000元、89500元至南海建公司银行账户用于支付购买诉争车位的价款；2016年7月11日，蔡某、王某、南海公司与上海浦东发展银行股份有限公司泉州分行（以下简称浦发银行泉州分行）签订《个人购房担保借款合同》一份，后因蔡某某、王某某在偿付部分借款本息后，未依约继续偿还借款本息，南海公司亦未依照合同约定履行连带保证责任，浦发银行泉州分行于2018年8月12日向泉州市丰泽区人民法院提起诉讼；丰泽区人民法院经审理，于2018年10月31日作出（2018）闽0503民初8063号民事判决，该民事判决已发生法律效力。 另查明，浦发银行泉州分行向泉州市丰泽区人民法院申请强制执行已生效的（2018）闽0503民初8063号民事判决。泉州市丰泽区人民法院对被执行人王某某、蔡某某的共同财产即诉争房屋进行拍卖，并以最高价3120000元成交；扣除案件执行款1567871.99元、执行费18079元、评估费10300元，剩余1523749.01元暂存于泉州市丰泽区人民法院。 2019年10月8日，王某某诉至本院，提出如上诉讼请求。蔡某某于2019年12月10日庭审中当庭提出其诉讼请求。庭审后，蔡某于2019年12月30日向本院提交《泉州市房屋登记信息查询结果表》一份，载明诉争车位未进行所有权登记，同时提交《依法分割夫妻财产申请书》一份，申请对2016年10月8王某某与南海公司签订的《商品房买卖合同（合同编号201610080108）》项下的王某某名义持有的财产权益进行分割，判决该《商品房买卖合同》项下的财产权益归王某某，由王某某向蔡某某支付70000元补偿费。 本院认为，蔡某某于庭审结束后20日才向本院申请变更诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条“在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。”规定，蔡某某变更诉讼请求的申请本院不予准许，其诉讼请求应以其庭审中提出的为准。蔡某某提出的分割诉争车位的诉讼请求，在本院受理的(2018)闽0581民初3431号原王某某与被蔡某某离婚纠纷一案中已提出。因诉争车位在本院作出判决时尚未办理产权登记，并非属王某某、蔡某某的夫妻共同财产，王某某、蔡某某对诉争车位的处理未能达成一致意见，且均明确表示不使用诉争车位，故本院驳回蔡某某分割诉争车位的诉讼请求。现诉争车位仍未办理产权登记，蔡某某再次要求分割诉争车位，属于重复起诉，本院不予处理。关于诉争房屋执行拍卖余款应如何分割的问题。本院经审查认为，发生法律效力的（2018）闽0581民初3431号民事判决书确认了王某某支付了诉争房屋2017年10月至2018年2月的按揭款共计96861.9元。该款项的来源，从王某某提供的银行转账记录来看，是王某某的母亲洪某某转账至王某某的银行账户，再由王某某的银行账户转账至偿还按揭贷款的银行账户。上述转账发生的时间是在本院受理王某某与蔡某某离婚纠纷一案之后，从双方的诉辩中可以看王某某与蔡某某之间的矛盾已不可调和，此时王某某的母亲应已知王某某与蔡某某的离婚纠纷，因此可认定2017年10月之后王某某的母亲转账给王某某的款项共计96861.9元（王某某用来偿还按揭贷款的款项）是王某某的母亲赠与王某某的，应属王某某的个人财产，王某某用其个人财产偿还诉争房屋按揭贷款，该部分款项应当从诉争房屋执行拍卖余款中优先扣除，王某某诉请判令从诉争房屋执行拍卖余款中扣除96861.9元王某某所有，于法有据，本院予以支持。王某某主张其支付了诉争房屋大部分款项，蔡某某违反了夫妻间的忠诚义务，对双方夫妻感情的破裂存在一定的过错，其应分得诉争房屋其余执行拍卖余款1426887.11元的70%。《中华人民共和国婚姻法》第四十七条第一款规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”王某某的主张不符合上述法律规定可以少分或不分的情形，王某某要求分割诉争房屋其余执行拍卖余款1426887.11元的70%，于法无据，本院不予支持。蔡某某主张王某某转移侵吞其父母于双方举办民间风俗婚礼时赠与双方的价值500000元的黄金，以及转移属于夫妻共同财产闽Ｄ×××××凯宴A221白色小型越野客车，本应少分。蔡某某提供的证据不能证明王某某转移侵吞黄金，且双方在(2017)闽0581民初3503号案件中均确闽Ｄ×××××凯宴A221白色小型越野客车系王某某的母亲一次性付款购买，车辆登记王某某个人名下，该车辆应视为王某某的母亲赠与王某某个人的，属王某某的个人财产，王某某变更所有权登记的行为属于其权利的合法处分，不属于转移夫妻共同财产的行为，故蔡某某的上述主张，本院均不予采纳。诉争房屋的首期购房款及已支付的银行按揭贷款，除本院认定的96861.9元是王某某的个人财产，其余款项均是用夫妻共同财产支付，故扣除96861.9元外，诉争房屋其余执行拍卖余款1426887.11应由王某某、蔡某某平均分割，王某某、蔡某某各分得713443.555元。王某某、蔡某某请求超出本院认定的部分，本院不予支持。 依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第三十九条第一款、第四十七条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十三条第一款第五项规定，判决如下： 一、址于泉州市丰泽区XXXX号房屋拍卖余款1523749.01元优先扣除96861.9元归王某某所有； 二、平均分割址于泉州市丰泽区XXXX号房屋拍卖余款1426887.11元，王某某、蔡某某各分得713443.555元； 三、驳王某某的其他诉讼请求； 四、驳蔡某某的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15289元，减半收取计7644.5元，由王某某负担2914.25元，蔡某某负担4730.25元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  林雪迎 二〇一九年十二月三十日 书记员  郭丽娜 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 一、本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》 第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十三条下列事实，当事人无须举证证明： （一）自然规律以及定理、定律； （二）众所周知的事实； （三）根据法律规定推定的事实； （四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实； （五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实； （六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实； （七）已为有效公证文书所证明的事实。 前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。 二、申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。