文书内容江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣09民初186号原告：江西万载农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省万载县将军西大道648号，统一社会信用代码：9136090049214283XM。法定代表人：龚朝利，该公司董事长。委托诉讼代理人：黎晓明，男，1979年6月2日出生，汉族，江西省万载县人，该行客户经理，住江西省万载县。委托诉讼代理人：黄玉玲，女，1987年2月2日出生，汉族，江西省万载县人，江西省农村信用社联合社公司律师事务部律师，住江西省宜春市万载县，公民身份号码：362201198702022261。被告：江西嘉华林业有限公司,住所地：江西省万载县工业园，统一社会信用代码：360922210003839。法定代表人：李坚华，该公司董事长。被告：李坚华，男，1965年1月30日出生，汉族，浙江省安吉县人，住浙江省安吉县。委托诉讼代理人：叶志坚，浙江天册律师事务所律师。委托诉讼代理人：葛思宇，浙江天册律师事务所律师。被告：俞士良，男，1971年8月29日出生，汉族，浙江省平湖市人，系江西嘉华林业有限公司股东，住浙江省平湖市。委托诉讼代理人：富建国，浙江金品律师事务所律师。原告江西万载农村商业银行股份有限公司（以下简称万载农商行）与被告江西嘉华林业有限公司（以下简称嘉华公司）、李坚华、俞士良金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告万载农商行的委托诉讼代理人黎晓明、黄玉玲、被告李坚华的委托诉讼代理人叶志坚、被告俞士良的委托诉讼代理人富建国到庭参加诉讼。被告嘉华公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。万载农商行向本院起诉请求：1.判令嘉华公司偿还万载农商行借款本金4200万元及偿还之日止的利息，并承担与本案有关的诉讼费用；2.判令李坚华、俞士良对上述借款承担连带保证责任；3.万载农商行有权以折价、拍卖、变卖等方式处分有关抵押物，并就所得价款优先受偿。事实和理由：2013年7月25日，嘉华公司向万载农商行申请借款，李坚华、俞士良、浙江海虹机电有限公司（以下简称海虹公司）承诺对公司债务共同偿还的保证。2013年8月9日，嘉华公司与万载农商行签订借款合同，向万载农商行借款4200万元，期限为2013年8月19日至2015年8月18日，同日嘉华公司与万载农商行签订最高额抵押合同，以其所有的土地、厂房、机械设备抵押并已办理抵押登记，李坚华、俞士良等为该借款与万载农商行签订保证合同。现借款到期，嘉华公司、李坚华、俞士良均未偿还。截止2019年1月17日，结欠本金4200万元，利息21034365元，故诉请法院维护万载农商行的合法权益。被告嘉华公司未作答辩。被告李坚华辩称：李坚华确实与万载农商行签订了保证合同，承诺为嘉华公司向万载农商行借款4200万元提供连带保证责任。但主债务经各方协商展期至2015年2月18日，保证期间于2017年2月18日到期，保证责任消灭，故李坚华无须承担保证责任。被告俞士良辩称：请求驳回万载农商行对俞士良的诉讼。贷款到期后，万载农商行没有向俞士良通知要求履行保证责任,已经过了诉讼时效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：对万载农商行提供的各项证据，被告李坚华、俞士良对其真实性均未提出异议，本院确认该证据的证据效力。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月19日，李坚华、俞士良、海虹公司向万载农商行出具股东共同还款承诺书，承诺：一、本人愿同借款人共同参与对借款的偿还；二、借款人未按期偿付贷款时，承担连带偿还贷款本息责任；……。2013年8月19日，万载农商行与嘉华公司签订了一份《流动资金借款合同》，约定：嘉华公司向万载农商行借款4200万元，借款期限24个月，自2013年8月19日起至2015年8月18日止，借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款利率为固定利率，月利率7‰，；逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%。2013年8月19日，万载农商行向嘉华公司发放了2600万元贷款。借款凭证载明：借款金额2600万元，到期日期2014年8月18日，借款利率7‰。2013年8月20日，万载农商行向嘉华公司发放了1600万元贷款。借款凭证载明：借款金额1600万元，到期日期2014年8月10日，借款利率7‰。2013年8月19日，为确保嘉华公司与万载农商行签订的主合同的履行，双方签订一份《最高额抵押合同》，约定：被担保的主债务为借款最高额4200万元，借款期限为24个月，自2013年8月19日至2015年8月18日止，如有变更，依主合同约定；抵押担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、复利等以及为实现抵押权的所有费用；抵押物为嘉华公司的机械设备、坐落在江西省万载县工业园的土地使用权和房产。2013年8月19日，双方在万载县工商行政管理局就机械设备办理了动产抵押登记，登记编号为万工商动抵字（2013）-43号，就房产和土地使用权在万载县房屋产权登记发证领导小组办理了抵押登记，他项权证号为万房他证字第××号。2013年8月19日，万载农商行（乙方）与李坚华、王茗（甲方），万载农商行（乙方）与俞士良、姜亚娟（甲方）分别签订《保证合同》，两份合同均约定：为确保2013年8月19日嘉华公司与万载农商行签订的主合同，甲方愿意为主合同所规定的债务人应履行的义务提供保证担保，金额为4200万元，借款月利率7‰，借款期限为2年，自2013年8月19日起至2015年8月18日止；担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利等以及为实现债权的所有费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下的债务履行期限届满日次日起两年止。2014年8月5日，嘉华公司因资金周转困难，不能按期偿还借款，向万载农商行申请延长借款期限，李坚华、俞士良同意提供担保，经三方协商，甲方（嘉华公司）、乙方（万载农商行）、丙方（李坚华和俞士良）签订一份《借款展期协议书》，约定：截止2014年8月18日，甲方尚未清偿的本金为4200万元，乙方同意展期金额为4200万元，展期6个月，自2014年8月18日起至2015年2月18日止；展期借款利率为月利率7.175‰；丙方为原借款合同担保人并以原担保方式为本合同项下的展期借款提供担保的仍按（2013）万农联营保字第550300号保证合同、（2013）万农联营高抵字第550300号抵押合同的约定执行。2015年3月10日、2016年12月22日、2017年10月9日、2017年11月9日、2018年4月16日，万载农商行向嘉华公司进行了催收，嘉华公司在到（逾）期贷款催收通知书上借款人处盖章确认，李坚华2018年7月3日在2017年11月9日和2018年4月16日的到（逾）期贷款催收通知书、2018年7月8日在2017年10月9日上的到（逾）期贷款催收通知书上的担保人处签名确认：贵行社发给我单位（本人）的贷款催收通知书已于___年___月___日收悉，经核对无误，本保证人愿继续承担连带保证责任，保证期限自借款之日起至___年___月___日，直至归还借款本息之日止，继续承担承继原借款及担保合同的全部义务。展期协议到期后，嘉华公司仍然未能按期还款本金，截止2019年9月30日，尚欠万载农商行借款本金4200万元，利息24891645元（已扣减嘉华公司偿还的30000元利息）。本院认为：《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议书》、（逾）期贷款催收通知书均系当事人的真实意思表示，其内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均合法有效，当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。嘉华公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利。根据本案查明的事实，万载农商行支行依约履行了放款义务，向嘉华公司发放贷款4200万元，但《流动资金借款合同》和《借款展期协议书》约定的期限届满后嘉华公司未按期偿还借款本息，显属违约，故万载农商行诉请嘉华公司偿还借款本息，符合合同约定和法律规定，应予以支持。嘉华公司以其房地产和机械设备为借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，万载农商行的抵押权依法设立。万载农商行有权就万工商动抵字（2013）-43号动产登记项下的机械设备（详见抵押物明显表）和他项权证号为万房他证字第××号项下的不动产在借款4200万元的最高余额范围内优先受偿。根据《借款展期协议书》的约定，借款于2015年2月18日到期，万载农商行未在保证合同约定的2年的保证期间内向保证人李坚华、俞士良主张保证责任，李坚华、俞士良在《保证合同》中的保证责任免除。李坚华2018年7月在到（逾）期贷款催收通知书上签名确认：“愿继续承担连带保证责任，保证期限自借款之日起至___年___月___日，直至归还借款本息之日止”，应为嘉华公司对万载农商行的债务的重新保证，按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条的规定，该保证期间为李坚华签字确认之日起2年，该保证期间并未届满，故李坚华仍然应承担保证责任。本案中，既存在债务人嘉华公司提供的物的抵押担保，又有李坚华提供的人的保证，对于实现担保权的顺序并没有约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，万载农商行应当先就抵押物的担保现实债权，不足部分再由李坚华承担保证责任。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江西嘉华林业有限公司于本判决生效之日起15日内向原告江西万载农村商业银行股份有限公司偿还借款本金4200万元及利息【截止2019年9月30日，尚欠利息24891645元，2019年10月1日后的利息以所欠借款本金为基数，按照年利率12.915%计算至还清之日止】；二、对本判决第一项所确定的债权，原告江西万载农村商业银行股份有限公司对万工商动抵字（2013）-43号动产抵押登记书项下的机械设备和他项权证号为万房他证字第××号项下的不动产在借款本金4200万元及其利息的最高余额范围内享有优先受偿权；三、对本判决第一项所确定的债权，原告江西万载农村商业银行股份有限公司以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿后的不足部分，由被告李坚华对原告江西万载农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任，被告李坚华承担保证责任后，有权向被告江西嘉华林业有限公司追偿；四、驳回原告江西万载农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费356972元，由被告江西嘉华林业有限公司、李坚华共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审 判 长 陈文建审 判 员 涂青达审 判 员 杨耀星二〇一九年十二月十九日代书记员 赖梦兰附：抵押物明显表            抵押物名称              数量              抵押物名称              数量                  八层拼版液压机              1台              木塑螺旋上料机              2台                  专用液压机              1台              木塑真空上料机              2套                  专用液压机              1台              混合机组              2套                  单层拼版机              1台              专用液压机              1组                  固化道              1台              专用液压机              1组                  木塑型材生产线              6套              专用液压机              1组                  木塑杆挤出机              2台