江苏省盐城市盐都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0903民初7556号 原告:吴某1，女，1972年3月4日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。 委托诉讼代理人：高仕进，江苏济州律师事务所律师。 被告：吴某2（系原告母亲），女，1951年9月3日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。 被告：吴某3（系原告弟弟），男，1973年12月31日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。 以上二被告共同委托诉讼代理人：王加龙，江苏新苑律师事务所律师。 第三人：吴某4（系原告妹妹），女，1977年7月4日生，汉族，居民，住苏州市。 原告吴某1与被告吴某2、吴某3、第三人吴某4继承纠纷一案，本院于2019年11月13日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月19日公开开庭进行了审理。原告吴某1及其委托诉讼代理人高仕进，被告吴某2、吴某3及两被告共同委托诉讼代理人王加龙，第三人吴某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吴某1向本院提出诉讼请求：1、判令两被告支付孙某去世遗留房产拆迁款原告应得份额283249.5元。2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2009年，原告父亲因病去世，遗留一套房产（位于盐都区，约240平方米），2018年该房被征用拆迁，补偿款约2700000元，该款被两被告占有，仅给我50000元，我认为给得太少，找两被告商量，但两被告拒不理睬。请求法院依法支持我的诉讼请求。 被告吴某2、吴某3共同答辩称：1、原告讼争的案涉房产已经由吴某3夫妇和吴某2进行了重新翻建，其父亲在世时的房产已经灭失不存在，因此原告不应当分得该房的拆迁款。2、被告吴某2因年老长期患病，同时无其他生活来源，被告吴某3患肾功能衰竭，依靠透析维持生命，同样完全丧失了劳动能力。3、其父亲在世时，所花的医疗费、丧葬费等一切费用全部由被告吴某3夫妇支付，原告对其父亲没有尽过任何赡养义务，根据继承法的规定，原告丧失了继承权，因此原告的主张不能成立，请求依法驳回原告的诉讼请求。 被告第三人吴某4答辩称：案涉的房产是我父亲在世和母亲吴某2共同建的，我作为子女有权依法继承，请法院依法处理。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 死者孙某生前与吴某2系夫妻关系。双方育有三子女，即本案原告吴某1、被告吴某3及第三人吴某4。本案中位于吴杨居委会五组的案涉拆迁房屋的所有权及土地使用权证登记在孙某名下。孙某于2009年去世。 2019年4月7日，江苏盐西土地整理开发有限公司作为甲方与被告吴某2、吴某3作为乙方签订了一份《盐城市房屋拆迁协议书（产权调换）》，对乙方坐落在吴杨居委会五组的房屋进行拆迁。该协议中明确：一、房屋总面积为312.85㎡（其中：合法面积259.49㎡），土地使用权面积200㎡。二、拆迁补偿费用：（一）被拆迁房屋货币补偿金额：房1（主屋）215.93㎡，评估单价6780元/㎡，金额为1464005元；房2（厨房）43.56㎡，评估单价6600元/㎡，金额为287496元，房1、房2合计金额为1751501元。（二）装饰装潢、附属设施及树木花卉补偿费用：装饰装潢211248元、附属设施94837元、面积奖60839元、05航测面积24197元、残值2789元、放弃安置77694元、签约奖10000元、让房奖10000元，合计491604元。（三）其它补助、补偿费用：搬迁补助费10380元、临时安置补助费12456元、房产土地两证变更费55元，合计22891元。甲方应补偿乙方各项费用合计人民币2265996元。三、补偿安置方式：乙方自愿选择的补偿安置方式为产权调换。四、产权调换有关约定：甲方将坐落于吴杨城中村改造1#地块的房屋与乙方进行产权调换。乙方同意产权调换房屋的建筑面积为130㎡。五、其他应载明的事项：甲方安置乙方房源130㎡左右，安置房价格为均价5950元/㎡，以上价格均不含楼层系数和车库。江苏盐西土地整理开发有限公司、盐城天一房屋征收服务中心和被告吴某2、吴某3分别在拆迁人、拆迁实施单位和被拆迁人处盖章、签字。 庭审中，被告吴某3陈述拆迁补偿款除预留的80万元作安置房屋费用外其余以货币方式领取。领取拆迁补偿款后，吴某3给付吴某150000元拆迁补偿款。 被告吴某3、吴某2庭审中主张案涉位于盐都区的已拆迁房屋于2004年由吴某3出资在原有的宅基地上拆除厨房进行了重建，并在原有的七间主屋旁添附了一间房屋，同时由吴某3进行了装修。原告吴某1、第三人吴某4对房屋翻建事实予以认可，但认为翻建房屋系由其父母即吴某2、孙某共同出资实施，并非吴某3所为，仍应当视为父母的共同财产。 孙某生前与被告吴某3共同生活，其生病住院期间的医疗费用均由吴某3支付，丧葬费用亦由吴某3负担。在孙某生病住院期间，吴某1予以照料，吴某4到医院予以探望。 另查明：孙某生前未立遗嘱。吴某2年老患病，无其他收入来源。吴某3患有肾脏疾病，需要透析治疗。 本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 本案中，关于原告吴某1主张继承孙某去世遗留房产的拆迁补偿款份额的请求，本院认为，首先，孙某生前未立遗嘱，对案涉的位于盐都区吴杨居委会五组房屋中属于孙某遗产部分的拆迁补偿款应按法定继承顺序继承；其次，本案中，案涉拆迁房屋及土地使用权原登记在死者孙某名下，该房屋已于2004年进行了改建。庭审中，吴某3主张厨房及添附的一间主屋系由其出资改建并作装潢，虽然吴某1与吴某4主张改建房屋系由孙某、吴某2共同出资实施，系其父母的共同财产，但吴某2对吴某1与吴某4的该主张不予认可，其认可房屋改建全部由吴某3出资实施并作装潢。庭审中吴某1、吴某4亦认可未参与房屋改建及装修，且吴某1与吴某4无其他证据能够证明该主张，故本院认定吴某3对案涉拆迁房屋中的厨房及一间主屋进行了出资改建并进行了装潢。因此案涉拆迁的房屋中包含了孙某生前与吴某2共建的部分房屋以及吴某3嗣后改建的厨房及一间主屋；最后，我国《继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。”本案中，孙某生前与吴某3共同生活，其在生病住院期间的医疗费用由吴某3支付，死后的丧葬事宜及费用亦由吴某3操办支出。同时吴某2年老多病无其他收入来源，吴某3患有严重肾脏疾病，靠透析维持生命，故在分配孙某遗留房屋部分的拆迁补偿款时，考虑到吴某2和吴某3的实际情况，应当予以照顾，并可以多分。本案案涉房屋的拆迁补偿款为2265996元，其中包含了吴某3改建的厨房及添附的一间主屋部分，还包含吴某2的一半份额，因无法区分改建部分房屋与其他部分房屋的拆迁价值，故结合上述分析理由，本院酌定原告吴某1与第三人吴某4享有孙某遗留房屋部分的拆迁补偿款份额均为110000元，扣除吴某3已给付吴某150000元，则吴某2、吴某3再给付原告吴某160000元，给付吴某4110000元。对吴某1主张的其余部分诉讼请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告吴某2、吴某3于本判决生效之日起十日内分别给付原告吴某1、第三人吴某4关于孙某遗留的位于盐都区房屋中的部分拆迁补偿款人民币60000元、110000元。 二、驳回原告吴某1的其他诉讼请求。 案件受理费6250元，减半收取3125元，由原告吴某1负担2000元，被告吴某2、吴某3负担1125元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院（汇款户名：江苏省盐城市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司盐城世纪大道支行，账号：52×××89）预交上诉案件受理费。 审 判 员 裴森辉 二〇一九年十二月三十一日 法官助理 刘云鹏 书 记 员 张 卉 附录法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。