四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初8602号 原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。 负责人：龚志坚。 委托诉讼代理人：陈芳，四川蓉城律师事务所律师。一般授权。 被告：欧阳晓妮，女，汉族，1968年10月21日出生，住四川省富顺县。 委托诉讼代理人：廖江涛，北京盈科（成都）律师事务所律师。特别授权。 被告：吴永平，男，汉族，1967年7月12日出生，住北京市东城区。 被告：成都置信实业（集团）有限公司，住所：成都市武侯区丽都路6号。 法定代表人：陈华宏。 委托诉讼代理人：王梓旖，女，汉族，1994年2月25日出生，住四川省彭州市，系公司员工，一般授权。 原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行成都分行）与被告欧阳晓妮、吴永平、成都置信实业（集团）有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员卢光一独任审判，公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托诉讼代理人陈芳、被告欧阳晓妮的委托诉讼代理人廖江涛到庭参加了诉讼。被告成都置信实业（集团）有限公司、吴永平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 民生银行成都分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决欧阳晓妮立即归还民生银行成都分行借款本金344607.21元和利息、罚息、复利1839.94元（利息、罚息、复利暂计至2019年3月26日，之后的利息、罚息、复息按照合同约定计算至实际付清之日止）；2、请求判决欧阳晓妮支付律师费27715.77元（按8%计算）、公证费300元、邮寄费22元；3、判决欧阳晓妮承担本案诉讼费、保全费、公告费等。4、请求判决成都置信实业（集团）有限公司对以上三项诉讼请求承担连带清偿责任；5、判令民生银行成都分行对欧阳晓妮、吴永平以其共有的位于成都市武侯区房屋的拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实与理由:民生银行成都分行与欧阳晓妮签订《个人购房借款合同》，合同约定欧阳晓妮向民生银行成都分行贷款630000元。合同签订后，民生银行成都分行向欧阳晓妮发放了贷款，但欧阳晓妮未按照约定向民生银行成都分行履行偿还借款本息的义务，构成违约。 欧阳晓妮答辩称：律师费、公证费、邮寄费没有依据，不应得到支持。 吴永平未到庭作答辩，也未提交书面答辩状。 成都置信实业（集团）有限公司未到庭作答辩，也未提交书面答辩状。 经审理查明，民生银行成都分行与欧阳晓妮签订《个人购房借款合同》，合同约定欧阳晓妮向民生银行成都分行贷款630000元。借款期限自2007年7月10日至2027年7月10日，实际借款期限以借款借据为准。借款人未按约归还借款本息的，构成违约。贷款人有权要求借款人提前偿还部分或全部借款。合同项下的保险费、律师费、公证费、评估费等费用均由借款人负担。借款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率下浮15%执行。贷款利率按年进行调整。贷款人对借款人到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率计收逾期利息，直至借款人清偿本息为止。如借款人不能按时支付的利息（包括逾期利息），按逾期利率计收复利。贷款逾期罚息利率为在贷款利率基础上加收50%确定。成都置信实业（集团）有限公司对欧阳晓妮的上述债务提供连带保证责任；保证范围包括贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及借款人应付的其他款项；保证期间自借款人履行债务期限届满之日起两年。 上述合同签订后，民生银行成都分行向欧阳晓妮发放贷款630000元，但欧阳晓妮未按约还款。截止2019年9月20日尚欠借款本金344600.18元、利息8538.58元、罚息及复利共计507.37元。 上述事实有原、被告身份信息、《个人购房借款合同》、借款凭证、欠款明细等证据及庭审笔录在案为证，本院予以确认。 审理中，自2019年8月20日起，“中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率”现为“全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率”。 本院认为，民生银行成都分行与欧阳晓妮签订的《个人购房借款合同》有双方当事人的签字，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。民生银行成都分行依约向欧阳晓妮发放了630000元贷款，但欧阳晓妮未按约归还欠款，应承担相应的违约责任。民生银行成都分行主张欧阳晓妮归还暂计算至2019年9月20日尚欠的借款本金344600.18元、利息8538.58元、罚息及复利共计507.37元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。民生银行成都分行另主张的自2019年9月21日起至实际清偿之日止的罚息、复利，计算方式按照《个人购房借款合同》的约定计算，具体为：罚息自2019年9月21日起以尚欠的借款本金344600.18元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率下浮15%后再上浮50%计算至本金实际付清之日止；复利自2019年9月21日起以应付未付利息为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率下浮15%后再上浮50%计算至应付未付利息实际付清之日止。上述利息、罚息、复利总计以不超过年利率24％为限。根据合同约定，民生银行成都分行有权主张欧阳晓妮支付民生银行成都分行为实现债权而支付的律师费，但未提供相应的证据证明该笔费用已实际产生，故对民生银行成都分行主张欧阳晓妮承担律师费的诉讼请求，本院不予支持。民生银行成都分行主张欧阳晓妮支付其邮寄费的诉讼请求，未提交证据证明邮寄费已实际产生，故本院不予支持。民生银行成都分行主张欧阳晓妮支付其公证费的诉讼请求，已提交证据证明该笔公证费已实际产生，故本院予以支持。民生银行成都分行主张对欧阳晓妮所有的位于成都市武侯区房屋享有优先受偿权的诉讼请求，未提交证据证明民生银行成都分行对该房屋享有抵押权，故对此诉讼请求，本院不予支持。成都置信实业（集团）有限公司对欧阳晓妮的上述债务承担连带保证责任；成都置信实业（集团）有限公司承担连带保证责任后，有权向欧阳晓妮追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、欧阳晓妮于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国民生银行股份有限公司成都分行借款本金344600.18元及相应利息、罚息、复利（暂计至2019年9月20日的利息8538.58元、罚息及复利共计507.37元。2019年9月21日起的罚息以尚欠的借款本金344600.18元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率下浮15%后再上浮50%计算至本金实际付清之日止；复利自2019年9月21日起以应付未付利息为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率下浮15%后再上浮50%计算至应付未付利息实际付清之日止。上述利息、罚息、复利总计以不超过年利率24％为限）； 二、欧阳晓妮于本判决发生法律效力之日起十日内支付中国民生银行股份有限公司成都分行为实现债权而支出的公证费300元； 三、成都置信实业（集团）有限公司对欧阳晓妮的上述第一项、第二项债务承担连带保证责任，成都置信实业（集团）有限公司承担连带保证责任后，有权向欧阳晓妮追偿； 四、驳回中国民生银行股份有限公司成都分行的其余诉讼请求。 如欧阳晓妮、成都置信实业（集团）有限公司未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6917元，减半收取3459元，保全费2253元，由欧阳晓妮、成都置信实业（集团）有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  卢光一 二〇一九年十二月二十三日 书记员  张若男