四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0903民初3294号 原告：遂宁农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省遂宁市遂州中路1063号,统一社会信用代码：915109032062509024。 法定代表人：徐兴明，该公司董事长。 特别授权委托诉讼代理人：朱宏，男，汉族，生于1965年6月20日，住四川省遂宁市船山区，该公司员工。 委托诉讼代理人：谢均，男，汉族，生于1985年11月20日，住四川省遂宁市船山区，该公司员工。 被告：四川名红车辆制造有限公司，住所地：遂宁市创新工业园区内，统一社会信用代码：915109005557927422。 法定代表人：孟绍芳，该公司执行董事。 特别授权委托诉讼代理人：陈绍富，男，汉族，生于1964年9月1日，住四川省遂宁市船山区，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：唐坤利，四川明谐律师事务所律师。 被告：遂宁市凯鑫电子科技有限公司，住所地：遂宁市国开区明星大道408号，统一社会信用代码：915109000788832299。 法定代表人：王兴洪，该公司总经理。 原告遂宁农村商业银行股份有限公司与被告四川名红车辆制造有限公司、遂宁市凯鑫电子科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月22日公开开庭进行了审理。原告遂宁农村商业银行股份有限公司的特别授权委托诉讼代理人朱宏到庭参加了诉讼，被告四川名红车辆制造有限公司的特别授权委托诉讼代理人陈绍富及委托诉讼代理人唐坤利到庭参加了诉讼，被告遂宁市凯鑫电子科技有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告遂宁农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除信公借（AETM012019000751）号《流动资金借款合同》；2、判令被告四川名红车辆制造有限公司立即偿付借款本金7000000元、给付从2019年4月21日起的利息及罚息；3、判令被告遂宁市凯鑫电子科技有限公司承担抵押担保责任、原告有权以抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4、本案诉讼费由被告负担。 事实与理由：2019年3月20日，被告四川名红车辆制造有限公司与原告遂宁农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，流动资金合同编号：信公借（ＡＥＴＭ012019000751）号，约定：原告向被告提供借款人民币7000000元，用于借新还旧（归还ＡＥＴＭ012017000537合同项下贷款），月利率为7‰，实行按月付息，到期一次性还本法，合同期限自2019年3月20日至2020年3月19日止。同日，被告遂宁市凯鑫电子科技有限公司与原告签订了《抵押合同》，合同编号:ＡＥＴＭ20190000697号，被告遂宁市凯鑫电子科技有限公司自愿以遂宁市房屋［房产证号：遂房权证工业园区字第××号，面积4146平方米］、遂宁市工业园区南环路16号3栋1层车间［房产证号：遂房权证工业园区字第××号，面积154.28平方米］、遂宁市工业园区南环路16号4栋1层、5栋1层车间［房产证号：遂房权证工业园区字第××号，面积928.55平方米、1551平方米］作抵押担保，并办理了房地产抵押登记。2019年3月20日，原告向被告四川名红车辆制造有限公司支付7000000元。借款放出后，被告给付了部分利息，从2019年4月21日起利息未按合同约定给付，原告经多次催收未果。2019年5月15日，原告向被告送达《宣告贷款到期通知书》，被告仍未按合同约定还款，为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关规定，特向你院起诉，请求人民法院依法判准原告的诉讼请求。 被告四川名红车辆制造有限公司辩称：对原、被告签订的借贷合同事实认可，四川名红车辆制造有限公司是名义贷款人，实际贷款人是遂宁市凯鑫电子科技有限公司，本案实际还款人也应当是遂宁市凯鑫电子科技有限公司及本案的抵押人，请法院依法拍卖抵押物。 被告遂宁市凯鑫电子科技有限公司未予答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年3月20日，被告四川名红车辆制造有限公司与原告遂宁农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，流动资金合同编号：信公借（ＡＥＴＭ012019000751）号，约定：原告向被告提供借款人民币7000000元，用于借新还旧（归还ＡＥＴＭ012017000537合同项下贷款），月利率为7‰，实行按月付息，到期一次性还本法，合同期限自2019年3月20日至2020年3月19日止。同日，被告遂宁市凯鑫电子科技有限公司与原告签订了《抵押合同》，合同编号:ＡＥＴＭ20190000697号，被告遂宁市凯鑫电子科技有限公司自愿以遂宁市房屋［房产证号：遂房权证工业园区字第××号，面积4146平方米］、遂宁市工业园区南环路16号3栋1层车间［房产证号：遂房权证工业园区字第××号，面积154.28平方米］、遂宁市工业园区南环路16号4栋1层、5栋1层车间［房产证号：遂房权证工业园区字第××号，面积928.55／1551平方米］作抵押担保，担保范围为：本金7000000元及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等；并办理了抵押登记［权证号：川（2019）遂宁市不动产证明第0008732号］，在《抵押合同》中第十一条约定：“（一）债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产……（三）、乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户税费、其他费用、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还甲方”。 2019年3月20日，原告向被告四川名红车辆制造有限公司支付7000000元。借款放出后，被告给付了部分利息，从2019年4月21日起利息未按合同约定给付，原告经多次催收未果。2019年5月15日，原告向被告四川名红车辆制造有限公司、遂宁市凯鑫电子科技有限公司送达《贷款到期通知书》，载明截止2019年5月20日，被告四川名红车辆制造有限公司尚欠原告借款本金7000000元及利息，借款人四川名红车辆制造有限公司及担保人遂宁市凯鑫电子科技有限公司出现违约，根据双方签订的《借款合同》、《抵押合同》，原告宣布此笔贷款立即到期，要求被告四川名红车辆制造有限公司在2019年5月20日立即归还借款本金7000000元及利息。被告四川名红车辆制造有限公司、遂宁市凯鑫电子科技有限公司于2019年5月20日签收了该通知书，并声明于2019年5月21日前偿还本息。 本院认为，原告与被告四川名红车辆制造有限公司的《流动资金借款合同》与被告遂宁市凯鑫电子科技有限公司签订的《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。被告四川名红车辆制造有限公司未按约定履行偿本付息的义务，其行为已构成违约，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。按照《流动资金借款合同》及《贷款提前到期通知书》约定的借款期限已经届满，但被告四川名红车辆制造有限公司不能足额支付借款本息，原告要求解除与被告四川名红车辆制造有限公司所签订的《流动资金借款合同》，符合合同约定的解除情形，本院予以支持。合同解除后，原告有权要求被告四川名红车辆制造有限公司偿还所有贷款本金并按照约定支付利息、罚息，故对原告要求被告四川名红车辆制造有限公司偿还贷款本金7000000元及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持,但罚息的起算时间应从2019年5月21日起算。对原告请求被告遂宁市凯鑫电子科技有限公司对被告四川名红车辆制造有限公司在原告处的上述债务承担抵押担保责任以及对抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的诉讼请求，因符合双方签订的《抵押合同》的约定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告遂宁农村商业银行股份有限公司与被告四川名红车辆制造有限公司于2019年3月20日签订的《流动资金借款合同》[编号：信公借（AETM012019000751）号]； 二、被告四川名红车辆制造有限公司于本判决生效之日起十日内向原告遂宁农村商业银行股份有限公司偿还借款本金7000000元并支付利息、罚息。利息的计算方式为：以本金7000000元为基数，自2019年4月21日始，按照《流动资金借款合同》约定的计算方式计算至本判决确定的本金给付之日止；罚息的计算方式为：以本金7000000元为基数，自2019年5月20日始，按照《流动资金借款合同》约定的计算方式计算至本判决确定的本金给付之日止；若未按本判决确定的给付之日给付本金，则计算至本金付清之日止； 三、如被告四川名红车辆制造有限公司不能履行第二项确定的给付义务，原告遂宁农村商业银行股份有限公司在上述第二项给付义务范围内就被告遂宁市凯鑫电子科技有限公司所有的位于遂宁市房屋［房产证号：遂房权证工业园区字第××号，面积4146平方米］、遂宁市工业园区南环路16号3栋1层车间［房产证号：遂房权证工业园区字第××号，面积154.28平方米］、遂宁市工业园区南环路16号4栋1层、5栋1层车间［房产证号：遂房权证工业园区字第××号，面积928.55平方米、1551平方米］折价、变卖或拍卖等所得的价款享有优先受偿的权利。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费60800元，由被告四川名红车辆制造有限公司、遂宁市凯鑫电子科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  王 飞 人民陪审员  李爱萍 人民陪审员  韦 芬 二〇一九年十二月十一日 书 记 员  舒 翠