河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初6515号原告（反诉被告）：河南优比优装饰工程有限责任公司，住所地河南省平顶山市新华区平安大道西段路南陆顺建材城东大门西侧100米，统一社会信用代码914104003961144416。法定代表人：李汗勇，执行董事。委托诉讼代理人：杨国山，河南天基律师事务所律师。被告（反诉原告）：武军伟，男，1974年9月1日出生，汉族，住河南省郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：台鑫鑫，河南国基律师事务所律师。原告（反诉被告）河南优比优装饰工程有限责任公司（以下简称为“优比优公司”）与被告（反诉原告）武军伟装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）优比优公司的委托诉讼代理人杨国山，被告（反诉原告）武军伟的委托诉讼代理人台鑫鑫，证人张某、姚某、武某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。优比优公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告武军伟支付拖欠原告优比优公司的装饰装修工程款110000元及利息15000元（利息以拖欠工程款110000元为基数，自2018年2月23日起，以同期同类贷款利率暂计息至立案之日），共计125000元，立案之后利息按照同期银行贷款利率计算至实际支付完毕为止。2、被告武军伟承担本案的诉讼费用、保全费、鉴定费等费用。庭审过程中，优比优公司以原、被告双方在合同中并未对欠付工程价款利息计付标准进行约定，要求根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，被告从应付工程价款之日2018年2月23日计付，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。事实和理由:一、2017年6月5日，原告优比优公司与被告武军伟签订《装饰装修工程施工合同协议条款》约定:对被告武军伟所有的位于新郑市××镇××与××交叉口林溪湾小区15-1号三层楼房及负一楼进行装饰装修施工，并对涉案的工程概况、材料供应、工程验收及保修、有关安全生产和防火、工程价款及结算、施工图纸、工程延期、违约责任、争议解决方式、合同变更和解除及其他均作出约定(详见装饰装修工程施工合同协议条款)。其中，合同约定:1、工程工期150个工作日，开工日期2017年6月10日；2、工程承包方式采取原告优比优公司包工、包一部分材料，被告提供部分材料；3、工程基础造价453906元，优惠后360000元(详见《装饰装修工程报价单》)。如变更施工内容，变更材料，这部分价款按实另计；4、工程结算及付款方式:签订合同当天或开工前，被告应支付合同总价的50%，即180000元；水电泥工前期完工，木工进场前，被告应支付合同价款的60%+增减金额的80%；油、灰工进场前，被告支付总价款的95%；验收合格当天付清全部价款。二、2017年6月18日，原告优比优公司进场开工当天，被告武军伟以银行转账方式向原告优比优公司支付工程款100000元。在施工过程中，被告武军伟并没有按合同约定的工程进度及时向原告优比优装饰公司支付工程款，后原告优比优公司多次催促及间断停工的情况下，被告武军伟通过白淑敏以银行转账方式于2017年9月16日向原告优比优公司付款100000元。后被告武军伟于2017年12月3日银行转账方式向原告优比优公司支付工程款50000元。因被告武军伟延期支付工程款项，造成本项工程至2018年3月施工完毕，被告武军伟尚欠工程尾款110000元多次讨要至今未支付。施工期间，被告武军伟的弟弟武某自始至终负责监督施工工作，对于武某施工中提出的问题，原告优比优公司均进行了修正，后原告优比优公司多次向武某提出结付尾款时，武某答应给其哥哥武军伟说一下，但从未提出房屋装修不合格问题。原告优比优公司施工完毕退场提出验收时，被告武军伟以各种理由拒绝验收，拖延支付剩余工程款110000元，现涉案房屋被告武军伟及家人早已经入住使用。综上所述，为维护原告优比优公司的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定提起诉讼，请求法院依法支持原告优比优公司的诉讼请求。武军伟针对优比优公司的起诉辩称：1、原告并未依约履行合同义务，原告履行合同没有完工，被告没有验收，例如说过约定的地脚线未安装，楼梯未做找平处理，未做防水处理，灯具未安装等，经被告多次催促，原告以各种借口不予处理，被告无奈又找其他装修工人将这些收尾工程做完；2、据被告统计，根据原告提供的工程预算单结合原告已经完成的工作，原告未完成的工程达122196.1元，原告未提供合同约定的装修内容，自然无权要求被告支付相应金额，因此该部分金额应该从被告未付的装修款中扣除；3、本案涉案房屋采取的是包工包料方式，因原告怠于履行合同义务，导致被告自行购买本应由原告提供的沙、石子、脚手架等，给被告造成损失，原告应予赔偿；4、原告未依约履行保修义务，本案中原告并未组织被告验收，但这并不能免除原告的保修责任，尤其是三楼阳台渗水，对全屋造成的损坏，被告多次要求原告进行返修，李汗勇于2018年8月1日亲自到现场查看情况，但始终未对涉案房屋采取维修措施，被告无奈才另找他人维修，给被告造成极大损失，原告应当赔偿被告；5、原告延误工期，事实上原告装修不积极，装修进度慢，经被告多次催促，原告才勉强进行，并非因为被告延期支付工程款，才造成施工延期；6、原告在起诉状事实与理由中写明2018年3月施工完毕，但诉讼请求中利息从2018年2月23日开始计算前后矛盾，应不予支持。综上所述，在原告未完全履行义务的前提下，被告已经支付了超出原告所履行义务相对应的价款，而且原告所做的工程质量存在巨大问题，使被告遭受重大损失，请求驳回原告诉请，并赔偿被告损失，并解决遗留问题。武军伟反诉称：1、依法判令被反诉人为反诉人修补涉案房屋，包括维修三楼卧室木地板、维修负一层、储物间屋顶、维修负一层储物间门、维修空余开关面板对墙壁的损坏，维修客厅、餐厅地插对地砖的损坏；2、依法判令被反诉人支付未履行合同义务而反诉人多支付的工程款12196.1元；3、依法判令被反诉人赔偿反诉人返工支出共计102860元；4、本案诉讼费由被反诉人承担。事实和理由：反诉人作为甲方与被反诉人作为乙方于2017年6月10日签订《装饰装修工程施工合同协议条款》一份，约定乙方为甲方提供“乙方包工、部分材料，甲方提供部分材料”的装修服务，合同履行中，被反诉人怠于履行合同义务，在未完成约定装修的情况下，拖延、拒绝继续装修，且在反诉人百般催促下仍不继续履行合同，无奈之下反诉人只好另找工人继续装修，经核算，被反诉人未装修工程金额合计122196.1元，扣除被反诉人要求反诉人支付的未付装修款110000元，被反诉人应返还反诉人多支付的装修款12196.1元。同时，合同第三条第4项约定:工程保修期:隐蔽工程保修10年，其他项目保修2年;第七条第5项约定:因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。装修过程中，因涉案房屋未做防水，导致三楼阳台渗水至二楼楼板，二楼屋顶、墙面大面积渗水、腐烂，反诉人多次要求被反诉人对存在的质量问题进行检修，被反诉人看情况复杂，便百般推脱责任，不予处理。反诉人无奈只好另找他人对涉案房屋进行维修，支出维修费用102860元。综上所述，在被反诉人未完全履行合同约定义务的情况下，反诉人已经支付了超过被反诉人所履行义务相对应的价款，而且被反诉人所做工程质量存在重大问题，使反诉人经济造成重大损失，为此特向贵院提起反诉，望贵院判如所请。优比优公司针对反诉提出如下答辩意见：一、被答辩人提出的维修项目应按双方合同的质保约定履行，但被答辩人提出维修木地板和储物间门、空余开关面板对墙壁的损坏，客厅、餐厅地插开关对地砖的损坏，并不是答辩人的责任，也不是答辩人应履行的义务。1、铺设木地板和储物间门没有在工程预算单内，并非答辩人铺设安装，不在答辩人的维修项目内；2、开发商预留墙壁的开关插口系被答辩人购买插板，因未购买未安装，并非答辩人对墙壁的损坏；3、安装客厅、餐厅地插开关，必须对地砖切割才能安装这是基本常识，并非对地砖的损坏，也不需要维修。二、被答辩人提出多支付工程款12196.1元没有事实依据，至今被答辩人仍欠答辩人工程款110000元未支付，何来多支付工程款12196.1元，且答辩人施工中，被答辩人多次更改工程预算清单中的施工项目，给答辩人增加了工程量，造成答辩人增加工程施工成本，被答辩人虽口头提出为答辩人增加更改项目的费用，但一直拒不配合答辩人进行工程结算，故被答辩人现称多支付答辩人工程款12196.1元不属实，答辩人要求据实结算。三、被答辩人提出答辩人应支付返工支出102860元的证据不足，理由不充分。被答辩人提供的证人证言及转款证据与涉案工程项目没有直接的关联性，证据的来源、证据的形式与待证事实不相符，也没有其他证据互相印证，且与一直负责监督、协调此项工程的武某通话录音相矛盾。综上，答辩人优比优公司为证明主张提供的证据，足以支持其诉请，达到了民事证据的高度盖然性；根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，被答辩人的反诉请求证据不足，理由与客观事实不符，应判决驳回被答辩人的反诉请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月5日，武军伟作为发包方（甲方）与承包方（乙方）河南优比优装饰工程有限责任公司签订了一份《合同书》，主要条款为：第一条、工程概况：工程地点郑州林溪湾15-1；承包方式为乙方包工、部分材料，甲方提供部分材料；工程期限为150工作日，开工日期为2017年6月10日；合同价款详见《装饰装修工程报价单》，双方约定，如变更施工内容，变更材料，这部分的工程款按实另计。第二条、材料供应的约定：1、甲方提供的材料:甲方提供的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙双方应办理交接材料手续。乙方发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料的双倍补偿甲方。3、乙方提供的材料(见《主材料明细表》)，甲方应到现场验收，如不符合设计，施工要求或格品牌与《主材料明细表》所列明的项目有差异，以及不符合质量要求的材料，乙方应禁使用，否则造成后果乙方应承担全部责任。甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格差额增减补贴。4、在装修施工过程中，如原定材料缺货时，在征得甲方同意后更换由公司指定的甲方验收认可的相同质量的材料，并根据市场价格差额增减补贴。第三条、工程验收及保修的约定:1、在施工过程中，甲方提供设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的。由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。2、工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用甲方承认，工期也予顺延。3、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收。甲方在接到通知三日内组织验收。并办理验收移交手续。如甲方在规定日期内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费和其他相关费用。4、工程保修期：隐蔽工程保修10年，其他项目保修2年。5、甲方如本工程验收合格前将本工程投入使用（入住）或更换房门锁拒绝乙方进入本工程，则甲方使用（入住）之日或者更换房门锁拒绝乙方之日应认定本工程已经过甲方全部验收合格。(双方另有约定的除外)。第五条、工程价款及结算的约定:1、工程款付款方式:合同签约后签订合同当天或开工前付合同价的50%；施工过程中水电泥工前期完工，木工进场前付合同价的60%+增减金额80%；工程后期油灰工进场前付满总工程款的95%；竣工验收验收合格当天付清全部工程款。2、双方同意以《报价单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以实际验收合格的工程量为准。3、工程结算:(见《工程结算单》)，双方填写并签字，经双方签字认可后结付工程款。双方款项往来均应由乙方出具盖有公司财务专用章的收据。第七条、工程延期:1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确定，工期相应顺延:(1)工程量变化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；4、甲方安装家私及其他设施，工程顺延；5、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、窝工所造成的损失，甲方支付乙方合同总额违约金，由于乙方原因逾期竣工的，乙方向甲方支付违约金；2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及公用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任；3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构及公用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任；4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或者擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责；5、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。第十一条、合同的变更和解除：施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十三条、其他约定：1、工程施工项目见工程报价单，设计图纸所示内容以本报价单所列项目为准，本报价单以甲、乙双方签字为准作为合同附件，甲、乙双方各执一份；2、本报价单针对单价闭口报价，数量增减与已定单价无关。施工项目如有漏项、增项问题均须经双方填写项目变更单，并办理增减款手续后方可实施；3、甲方交纳工程款必须到乙方业务部，由乙方业务部凭收据统一收取，否则其产生的后果甲方自负全责。本工程基础造价453906元，优惠后360000元。2017年6月18日，优比优公司进场开工当天，武军伟以银行转账方式向优比优公司支付工程款100000元；在优比优公司施工过程中，2017年9月16日，武军伟通过白淑敏以银行转账方式向优比优公司付款100000元，2017年12月3日，武军伟以银行转账方式向优比优公司支付工程款50000元。武军伟之弟武某负责与优比优公司对接和现场监督。2018年9月份，武军伟已经入住涉案房屋内。现在优比优公司要求武军伟支付拖欠装饰装修工程款110000元及利息15000元（利息以拖欠工程款110000元为基数，自2018年2月23日起，以同期同类贷款利率暂计息至立案之日），共计125000元，立案之后利息按照同期银行贷款利率计算至实际支付完毕为止；武军伟认为优比优公司未完全履行义务，其已经超支了相对应的价款，而且优比优公司所做的工程质量存在巨大问题，使被告遭受重大损失，请求驳回原告诉请；同时要求优比优公司为武军伟修补涉案房屋，包括维修三楼卧室木地板、维修负一层、储物间屋顶、维修负一层储物间门、维修空余开关面板对墙体的损坏，维修客厅、餐厅地插对地砖的损坏；请求判令优比优公司支付未履行合同义务造成武军伟多支付的工程款12196.1元以及返工支出共计102860元。双方形成诉讼。上述事实，有当事人的陈述，优比优公司与武军伟签订的《合同书》、预算单、银行流水、微信聊天记录、照片、证人证言及本案庭审笔录等证据证明。本院认为，原告（反诉被告）优比优公司与被告（反诉原告）武军伟签订的《合同书》,系双方当事人的真实意思表示,协议内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定,合法有效,对双方当事人均具有约束力。根据《合同书》第三条工程验收及保修的约定第5项约定：“甲方如本工程验收合格前将本工程投入使用（入住）或更换房门锁拒绝乙方进入本工程，则甲方使用（入住）之日或更换房门锁拒绝乙方之日应认定本工程已经过甲方全部验收合格。(双方另有约定的除外)”；第五条工程价款及结算的约定；第九条违约责任第4项约定：“工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或者擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责”；第十一条合同的变更和解除第2项约定：“施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同”。根据庭审查明的证据证实，武军伟未有按照约定的时间节点支付工程进度款，发现问题后未有以书面形式向优比优公司提出，也未有按照验收条款的约定入住使用，应当视为优比优公司为武军伟装修装饰工程合格，武军伟应当按照合同约定支付优比优公司剩余的工程款110000元。故本院对原告优比优公司要求武军伟支付工程款的诉讼请求予以支持。由于武军伟未有按照合同约定私自找他人施工，其支出的费用应该自行承担，故本院对武军伟的反诉请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告武军伟应于本判决生效后十日内支付原告河南优比优装饰工程有限责任公司工程款110000元。二、驳回原告河南优比优装饰工程有限责任公司的其他诉讼请求。三、驳回反诉原告武军伟的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2800元，由原告河南优比优装饰工程有限责任公司负担336元，被告武军伟负担2464元；反诉费1301元，由被告武军伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  郭文凯人民陪审员  王 纯人民陪审员  高 培二〇一九年十二月十八日代理书记员  贾宇涵