湖北省仙桃市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂9004民初1355号 原告（反诉被告）：仙桃市美居装饰有限公司，住所地：湖北省仙桃市沙嘴办事处钱沟南路248号。 法定代表人：刘志海，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王建斌，湖北龙田律师事务所律师。 被告：曹家兵，男，1989年8月24日出生，汉族，广西灵山县人，住广西壮族自治区灵山县。 委托诉讼代理人：李明，湖北伟宸律师事务所律师。 被告（反诉原告）：仙桃市思慕主题酒店有限公司，住所地：湖北省仙桃市汉江路8号。 法定代表人：黄幸，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李明，湖北伟宸律师事务所律师。 原告仙桃市美居装饰有限公司（反诉被告）与被告曹家兵、仙桃市思慕主题酒店有限公司（反诉原告）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。被告仙桃市思慕主题酒店有限公司于2019年5月9日向本院申请鉴定，2019年11月21日本案恢复审理。原告仙桃市美居装饰有限公司（以下称美居公司）的委托诉讼代理人王建斌、被告曹家兵、被告仙桃市思慕主题酒店有限公司（以下称思慕酒店公司）的法定代表人黄幸及二被告的共同委托诉讼代理人李明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 美居公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告支付装修款815785元及违约金；2、二被告承担本案诉讼费用。在审理过程中美居公司变更第一项诉讼请求为：1、要求思慕酒店公司支付装修款815785元及违约金。事实和理由：2017年9月10日，美居公司与曹家兵签订了装饰装修工程施工合同和补充要求合同各1份，约定由美居公司负责装修仙桃市思慕主题酒店，工程总价款为100万元，竣工日期为2017年11月20日，补充要求合同约定增补项及任何一方违约的，将赔偿对方总合同价款10%等内容。合同签订后，美居公司及时安排施工，施工期间增补工程款380785元，由于曹家兵拖延付款，工程在2018年1月20日竣工，但两被告一直推脱不予验收。曹家兵在仙桃市思慕主题酒店注销后，2017年10月10日与黄幸、刘学平注册了仙桃市思慕主题酒店有限公司，并将美居公司的装修成果一并转移给思慕酒店公司，该公司于2018年1月20日开始营业至今，曹家兵向美居公司支付工程款565000元，下欠815785元未付，现要求思慕酒店公司支付工程款。 曹家兵辩称：一、原告履行合同不符合合同约定，应当承担违约责任。（一）原告没有按约如期完工，应该赔偿被告因此遭受的损失，被告与原告合同约定2017年11月20日完工，所以将酒店开业定在12月1日，在施工时原告申请延期，被告同意延期至12月15日，又将酒店开业日期定在12月18日并做好了酒店运营的所有准备，但原告仍然没有按照约定完工，直到2018年2月10日原告才基本完工，被告直到2018年1月18日才开始试营业，只有2、3、4楼可以对外营业，按照每个房间200元的市场价格，共60个房间，被告一个月的净损失是营业收入36万元，2018年1月18日到2月10日损失12万元，所以总共损失48万元，按照合同15.2条的约定，应该由原告承担；（二）原告的施工不符合质量要求，包括以下几项：1、卫生间白瓷胶短期全部发黄发霉并逐步脱落需要全部更换，需要资金6万元；2、卫生间墙体起潮起泡掉裂缝，防水处理不达标，需维修资金30万元（60个房间，每个500元）；3、房顶凹凸不平开裂，需返修资金12万元；4、二楼地皮不平，需返修资金2万元；5、挨着卫生间的房间墙纸更换需1.8万元；6、楼梯涂料脱落需返修资金0.5万元，以上六项合计资金52.3万元，按照合同第十三条约定，应该由原告承担；（三）原告没有完成约定的工程量，因为原告没有相应的人手，没有完成工程量，被告不得不另请人员完成花费68485元，其中玻璃五金件的安装费18000元、石材安装费14485元、踢脚线的工费30000元，洁具安装费0.6万元；（四）原告违反合同约定应该按照补充合同第七条约定支付违约金10万元。上述四项合计1171485元。二、被告按约定支付工程款没有过错，合同第八条约定工程款分期支付，原告于2017年9月8日就支付了首期工程款20万元，2017年11月17日前又支付了第二期工程款30万元，其后又支付了6.5万元，之所以后期没有支付是因为原告违约，综上所述，下欠的43.5万元尚不足以弥补原告给被告造成的损失，被告不仅不需要支付原告工程款，还保留追究原告损失的权利。被告曹家兵不是本案适格主体，请求驳回美居公司的诉讼请求，曹家兵是代理本案被告思慕酒店公司签订的合同。 思慕酒店公司辩称：答辩意见同曹家兵的辩论意见。合同是曹家兵签订的，后来成立了思慕酒店公司，曹家兵作为股东，将原思慕酒店作为出资，成立了思慕酒店公司，应该由思慕酒店公司承担支付工程款的责任。请求驳回对被告思慕酒店公司的诉讼请求，一是原告严重违约，未按照合同履行施工义务，二是原告至今未提交工程进度施工表和结算，也未提交验收通知书，双方对工程至今未结算，工程量是无法确定的。 思慕酒店公司向本院提出反诉请求：1.请求确认思慕酒店公司与美居公司之间签订的《装饰装修工程施工合同书》已解除；2.判令美居公司赔偿50万元；3.诉讼费用由美居公司承担。在审理过程中，思慕酒店公司变更诉讼请求：1.请求确认思慕酒店公司与美居公司之间签订的《装饰装修工程施工合同书》已解除；2.判令美居公司向思慕酒店公司赔偿损失972443.71元；3、判令美居公司向思慕酒店公司支付违约金10万元（合同总价款100万元×10%）；4、本案诉讼费用、鉴定费由美居公司承担。事实和理由：2017年9月10日，曹家兵与美居公司签订了装饰装修工程施工合同，约定由美居公司负责装修仙桃市思慕主题酒店，装修内容见工程施工图，竣工日期为2017年11月20日，如美居公司不能按合同工期竣工及工程质量达不到要求，则承担违约责任，赔偿因违约给思慕公司造成的损失，并补充约定防水工程的保质期为五年。合同签订后，思慕酒店公司将开始营业时间定于2017年12月1日，因美居公司的原因不能如期完工，直到2018年1月20日才完成局部主体施工，其他部分仍未如期完工，为避免造成更大损失，思慕酒店公司一边要求美居公司继续施工，一边组织酒店营运，在运营过程中因质量不合约定，多次要求美居公司进行整改，但其置之不理。美居公司的违约行为造成了思慕酒店公司延期开业的运营损失20万元，需支付装修不合格整改费用20万元及整改期间的营业损失10万元，为此提出反诉，望判如所请。 美居公司对思慕酒店公司的反诉请求答辩称：1.反诉请求第一项不符合法律规定；2.没有事实和法律依据；3.美居公司没有违约，延误工期是因为思慕酒店公司导致的，综上，请求驳回思慕酒店公司的反诉请求。 本院经审理认定事实如下：2015年11月2日，曹家兵以个体工商户的形式注册成立了仙桃市思慕主题酒店，2017年9月28日核准注销，2017年10月10日，曹家兵、刘学平、黄幸作为股东注册成立了仙桃市思慕主题酒店有限公司，法定代表人为黄幸。2017年9月10日，美居公司（高山，施工负责人）与曹家兵（仙桃市思慕主题酒店）签订了装饰装修工程施工合同和补充要求合同各1份，约定由美居公司负责装修仙桃市思慕主题酒店，工程总价款为100万元，竣工日期为2017年11月20日，补充要求合同约定增补项及任何一方违约的，将赔偿对方总合同价款10%。合同签订后，美居公司安排人员施工，因空调延迟安装，曹家兵与高山签订了1份工程延期单，将工期顺延至2017年12月15日。施工过程中，思慕酒店公司增加了地下室装修项目，高山与肖锋（负责思慕酒店施工管理）签了1份地下室预算表，工程价款为20万元。工程完工时间为2018年1月18日。曹家兵支付美居公司工程款565000元。2019年9月17日，依据思慕酒店公司的申请，本院委托湖北循其本价格鉴定评估有限公司对工程质量不合格整改方案、施工工期整改所需费用进行了鉴定，并出具了鄂循价鉴（2019）第30060号评估报告书，整改费用评估价格为266000元，鉴定费用为26600元。 本院认为，关于本诉部分：美居公司与曹家兵签订的装饰装修工程施工合同和补充要求合同意思表示真实，不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方均具有约束力。思慕酒店公司认为应当由其承担给付美居公司工程款的责任，美居公司亦同意由思慕酒店公司支付工程款，符合合同意思自治原则，尚未支付的工程款由思慕酒店公司继续支付。美居公司主张的增补工程款380785元，其中20万元部分美居公司与思慕酒店公司达成了合意，并由双方代表签字予以了确认，本院依法予以支持，其余部分美居公司未提交充足的证据予以证明，对该部分的诉讼请求，本院依法不予支持。根据双方合同约定及增补约定，美居公司与思慕酒店公司工程总价款为120万元，已支付565000元，思慕酒店公司应当支付美居公司工程款635000元。 关于反诉部分：思慕酒店公司主张解除合同，事实上美居公司已经按照合同约定履行了合同义务，思慕酒店公司对美居公司的装修成果也投入使用，思慕酒店公司主张解除合同没有事实和法律依据，本院依法不予支持。施工过程中，因空调安装出现延误，双方对工期进行了变更，之后又增加了地下室等装修项目，增补项目势必会导致工期延长，应当予以适当延长工程期限，双方未对延长工期达成协议，思慕酒店公司也未提供美居公司故意延误工期的证据材料，故对其要求美居公司赔偿延误工期造成经济损失的诉讼请求，本院依法不予支持。因装修质量不合格，经鉴定机构评估整改费用为266000元，鉴定费26600元，应当由美居公司承担，对思慕酒店公司要求美居公司支付整改费266000元及鉴定费26600元的诉讼请求，本院依法予以支持。合同约定，一方违约另外一方应当按照合同价款的10%支付违约金，思慕酒店公司未按约支付工程款，美居公司的装修亦存在质量问题，双方均有违反合同约定的情形，应当各自承担相应的违约责任，由于责任比例确定，责任义务相当，对双方违约金部分的诉讼请求，均不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十一条、第一百二十条第二百八十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告仙桃市思慕主题酒店有限公司支付原告仙桃市美居装饰有限公司工程款635000元； 二、反诉被告仙桃市美居装饰有限公司支付反诉原告仙桃市思慕主题酒店有限公司整改费266000元及鉴定费26600元，合计292600元； 上述一、二项扣减后，仙桃市思慕主题酒店有限公司还应支付仙桃市美居装饰有限公司342400元； 三、驳回原告仙桃市美居装饰有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回反诉原告仙桃市思慕主题酒店有限公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，于判决生效之日起十日内履行，逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11958元，减半收取计5979元，由原告仙桃市美居装饰有限公司负担1310元，被告仙桃市思慕主题酒店有限公司负担4669元，反诉案件受理费13520元，减半收取计6760元，由反诉原告仙桃市思慕主题酒店有限公司负担5273元，由反诉被告仙桃市美居装饰有限公司负担1487元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院。 审判员 向 涛 二〇一九年十二月十六日 书记员 戴倩文