江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0102民初9413号原告：江西斯达特建设有限公司南昌分公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区赣江中大道1218号南昌新地中心办公、酒店式公寓楼2306室，统一社会信用代码：91360125MA35FGUP81。负责人：熊清涛，职务：经理。委托诉讼代理人：邓辉飞，系北京市盈科（南昌）律师事务所律师，执业证号：13601201510232232。被告：江西豪城大酒店有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区滨江豪园2#1-二层商铺02室（第1-2层），统一社会信用代码：913601250697089982。法定代表人：朱琥琥，职务：总经理。委托诉讼代理人：吴清海，系江西心远律师事务所律师，执业证号：13601199310463898。委托诉讼代理人：张翰威，系江西心远律师事务所律师，证号：36001909110119。原告江西斯达特建设有限公司南昌分公司诉被告江西豪城大酒店有限公司建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江西斯达特建设有限公司南昌分公司的委托诉讼代理人邓辉飞，被告江西豪城大酒店有限公司的委托诉讼代理人吴清海、张翰威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江西斯达特建设有限公司南昌分公司诉称，原、被告于2014年9月14日签订《豪城大酒店工程水电安装合同》，约定：原告承接被告发包的豪城大酒店水电安装工程，承包方式为包工包料。合同签订后，原告如约进场施工，工程竣工验收后及时交付于被告使用。经双方于2018年5月7日结算，涉案工程合同结算总价为人民币6088776.5元。工程验收结算后，被告仅支付了部分工程款，尚欠工程款人民币2692630.76元，原告多次催讨未果，故诉至法院，请求判令：１、被告向原告支付工程款人民币2692630.76元；2、被告向原告支付工程款利息暂定人民币619305元（按年利率24%计算暂计至2019年8月15日），实际利息计算至工程款本金和利息付清之日止；3、本案的诉讼费、保全费由被告承担。被告江西豪城大酒店有限公司辩称，一、还款承诺书是原告向被告出示的，经双方认可后实际履行的。根据相关短信证据可知，原告向被告出具了还款承诺书，要求被告对此盖章，并按照还款承诺书的内容对该工程款的本金及利息进行分期归还。被告已经按照双方共同认定的还款承诺书的内容实际履行，且原告也出具了收条，对此未表示任何异议。二、利息应当按照还款承诺书约定的月利率1%计算。根据当时的实际情况，由于被告的资金周转困难，月利率1%是和原告充分协商且一直认可的。被告实际上也是按照月利率1%履行的。被告分六次共支付本金人民币20万元并支付利息人民币189784元，尚欠原告工程款人民币2511292元。经审理查明，2014年9月14日，原、被告签订《豪城大酒店工程水电安装合同》，约定：原告承包豪城大酒店水电安装工程，承包范围为按被告确认的豪城大酒店室外给排水图纸，按被告确认的豪城大酒店给排水图纸、电气图纸，被告在开工前下达的施工指令书及施工界面指引等；承包方式为包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包税金、包风险、包办理给排水工程的政府部门各项申报及验收手续通过完成、包各种材料检测费、完成被告产权证办理的各项相关工程资料整理及申报工作及完工后的场地清理及建筑垃圾外运等工作的总包方式；开工日期为2014年9月15日，第一阶段节点完成工期为2014年12月20日，第二阶段竣工节点日期为2015年12月30日；第二阶段竣工节点的具体支付方法为原告申报工程量经被告审核后支付至当月完成工程量的75%，工程整体竣工完成验收合格后支付至总工程量的85%，原告上报结算（约定结算周期一个月），结算审核完毕一周内支付至合同总价（第一、第二阶段工程）的95%，余款5%作为项目工程质保金，一年期满后无息退还；工程款支付方式仅限于现金或者银行现金转账支付，被告如果未按约定条款付清工程款，则就未付完部分的工程款金额同意按月息3分计息付给原告。2016年8月26日，原告完成了涉诉工程。2018年5月7日，原、被告就涉诉工程进行了结算，确认工程款合计人民币6088776.5元。2018年9月19日，被告向原告出具还款承诺书一份，载明：截止2018年8月31日，被告尚欠原告工程款人民币2711292元，现关于该工程款的清偿问题双方达成如下协议，被告分期偿付原告欠款，2019年1-4月每月20日归还人民币10万元，2019年5-7月每月20日归还人民币20万元，2019年8-10月每月20日归还人民币30万元，2019年11月20日归还人民币40万元，2019年12月20日归还人民币411292元；被告同意欠款人民币2711292元按月息1分每月20日支付利息，利息转至原告提供的指定账户，若欠款金额减少则剩余未付完工程款按月息1分计息，利息从2018年6月20日开始计算，首次利息于2018年10月20日支付（共计人民币81336元），以后按月支付上月利息。被告作为承诺方加盖了公章，原告未签字且未加盖公章。此后，被告分别于2018年10月27日、2018年11月1日通过案外人皮六账号向案外人周涛转账共计人民币81336元，用途备注为工程款利息；于2018年11月30日通过案外人皮六的账号向案外人周涛转账人民币27112元，用途备注为工程款；又分别于2018年12月27日、2019年2月27日、2019年5月14日通过案外人邹世强的账号向案外人周涛转账人民币27112元、27112元、27112元，用途备注为工程款利息，案外人周涛出具了收条五张，载明累计收到豪城酒店工程款利息人民币189784元。2019年2月1日、2019年6月6日被告向原告转账人民币共计20万元，用途备注为工程款。2019年9月2日，原告诉至本院，要求被告支付工程款及利息。另查明，案外人周涛系原告工作人员，现已离职，其作为负责人在《豪城大酒店水电安装工程结算书》上签字。上述事实，有豪城大酒店工程水电安装合同、豪城大酒店水电安装工程结算书、还款承诺书、北京银行电子回单、国内支付业务付款回单、收条以及原、被告的当庭陈述等证据在案予以佐证。本院认为，原、被告签订的水电安装合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应按照约定全面履行合同义务。原告已按约完成了涉诉工程的施工并交付使用，被告理应支付相应的工程款。关于逾期利息的计算，被告称应按还款承诺书中的月利率1%计算，由于该承诺书原告并未盖章确认，不能认为是双方对先前签订的水电安装合同条款的变更，故本院不予支持。原告主张利息按合同约定的月利率3%计算，超过法律规定，本院确定按照月利率2%计算利息。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条“先息后本”的规定，被告支付的人民币20万元应先抵扣利息，剩余部分计入本金。经本院核算，被告尚欠工程款人民币2711292元，而原告主张被告支付工程款人民币2692630.76元，于法不悖，本院予以支持；被告利息已支付至2018年12月21日。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百七十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限被告江西豪城大酒店有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江西斯达特建设有限公司南昌分公司工程款人民币2692630.76元及利息（以未付工程款为基数，自2018年12月22日起至工程款付清之日止按月利率2%计算）。二、驳回原告江西斯达特建设有限公司南昌分公司的其他诉讼请求。如果被告江西豪城大酒店有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币33300元，由原告江西斯达特建设有限公司南昌分公司负担人民币6300元，由被告江西豪城大酒店有限公司负担人民币27000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。在上诉期满后七日内向南昌市中级人民法院缴纳上诉费，逾期视为放弃上诉。（此页无正文）审 判 长  曾 群人民陪审员  万国珍人民陪审员  张桂荣二〇一九年十二月六日书 记 员  吴 琴附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充:（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。