河北省保定市莲池区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0606民初5641号原告：陈占营，男，1962年5月1日出生，汉族，现住保定市竞秀区。委托代理人：卢伟伟，河北亚华律师事务所律师。被告：贾立国，男，1963年1月31日出生，汉族，住保定市莲池区。被告：梁新菊，女，1970年10月22日出生，汉族，住保定市竞秀区。被告暨被告贾立国、梁新菊委托代理人：李红军，女，1966年10月13日出生，汉族，住保定市莲池区。原告陈占营与被告贾立国、李红军、梁新菊民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2019年12月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人卢伟伟，被告暨被告贾立国、梁新菊委托代理人李红军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈占营向本院提出诉讼请求：1.判令被告贾立国、李红军归还原告借款本金50万元及利息（利息自2019年6月29日起,按月利率2%计算,计至被告实际付清借款本息之日止）;2.判令被告梁新菊对被告贾立国、李红军上述借款本息及全部债务承担连带保证责任；3.判令原告对被告贾立国抵押财产有优先受偿权；4.本案案件受理费8800元、保全费3270元、保全责任险保费1100元、律师代理费15000元全部由被告承担。事实和理由：2019年3月29日，被告贾立国、李红军与原告签订《借款及担保合同》约定，被告贾立国、李红军向原告借款50万元，月利率1.3%，每三个月付息一次（上打息），借期半年，借期内逾期付息按借款本金的日千分之五加收利息，如逾期还款按月息5%支付逾期还款利息，并承担原告实现债权的费用，被告梁新菊对上述债务承担连带保证责任。被告在借款期间内违反合同约定，未能按期付息，原告通知被告最晚于2019年8月21日前偿还全部借款本息，但被告未能依约履行还款义务。原告无奈之下，只得向贵院提起诉讼，望法院支持原告的诉讼请求。被告暨被告贾立国、梁新菊委托代理人李红军辩称：原告是钱来钱往的客户，我是沃德电梯的员工。原告与我们之间的借贷关系是钱来钱往与沃德电梯之间的借贷关系，钱来钱往也收了沃德公司2.5万元的服务费。我们对借款事实认可，但借款是用于沃德电梯公司经营使用，应该由公司偿还，而且公司也同意偿还。我们不承担违约责任，应按照原来合同约定的利率执行。为支持自己的主张，原告提交了以下证据：1、2019年3月29日原、被告签订的《借款及担保合同》。证明原、被告诉讼主体适格；合同逾期还款利率为月利率5%，被告逾期还款原告追索债权支出的全部费用由被告承担。2、工商银行账户历史明细单。证明原告依约履行了出借义务，将50万元借款支付给了被告李红军名下银行账户。3、2019年3月29日原、被告签订的《房产抵押借款合同》及2019年4月1日保定市国土资源局出具的《不动产登记证明》。证明原告为抵押权人，对被告抵押的双彩小区6-2-602号房产有优先受偿权。4、河北亚华律师事务所与原告签订的《委托代理合同》及相应的发票。证明原告为主张债权支付律师代理费15000元。5、中国平安财产保险股份有限公司发票。证实原告购买保全责任险花费1100元。经庭审质证，被告对所有证据的真实性认可，但说所有的证据原件只有一套，应该在钱来钱往（投资公司），不应该在原告手里，除了本案抵押的房产以外，还有其他人的房产也在钱来钱往抵押着，钱用在沃德公司经营使用；借款应当由沃德公司偿还，沃德公司也同意偿还。为支持己方辩称意见，被告方出示了保定市清苑区公安局给莲池区法院的函的影印件，证明沃德公司涉嫌非法集资，被告李红军也是犯罪嫌疑人。经庭审质证，原告质证意见为：因该函为复印件，所以对其真实性暂不予认可。另，即使该函真实，也仅能证明沃德电梯公司非法吸收公众存款，与本案无关联性，而本案为个人之间的借款。根据庭审质证情况和双方当庭陈述，本院确认以下事实：被告李红军和被告贾立国系夫妻关系。被告李红军是国信沃德河北电梯有限公司负责资金往来的会计。被告梁新菊是国信沃德河北电梯有限公司法人代表李金国的妻子。2019年3月29日，以原告陈占营为甲方（贷款人）、被告贾立国、李红军为乙方（共同借款人）、被告梁新菊为丙方（连带责任保证人）签订《借款及担保合同》约定：“甲方借（贷）款￥500000.00元（大写：五十万元整）给乙方，用于解决乙方生产经营活动中流动资金不足的问题。”“借款期限暂定为6个月。”“乙方指定的收款银行账户为：户名：李红军，开户行：保定银行双彩支行，账号：62×××32。”“借（贷）款利息自款到乙方指定银行账户当日起计算到还款之日，利率按照月利率百分之一点三支付利息（月利率1.3%），即￥500000.—元借款本金的每月利息为￥6500.—元；借款利息由乙方每三个月向甲方支付一次”。“甲方指定的收款银行账户为：户名：陈占营，开户行：工行徐水支行，银行账号：62×××23。”“如果乙方不能按时支付利息，则从逾期之日起视为利息逾期违约，对该利息加收借款本金的5%/日作为利息损失补偿。”“逾期7日除继续承担违约金外，当月利率按月利率百分之五（5%）支付利息，同时甲方可单方解除合同。”“乙方应在上述借款期限届满后两日内，将全部借款本金及应付利息、违约金（如有）汇入上述甲方指定的收款银行账户。”“乙方违约除承担上述约定的违约责任外，还应当承担甲方因追索借（贷）款本金及利息、违约金所产生的差旅费、食宿费、律师费、诉讼费、诉讼保全费等各项实际支出的费用。”“丙方作为乙方的担保人（保证担保），自愿对上述乙方应承担的偿还本金、付息及违约责任和各项实际支出的费用承担不可撤销的连带保证责任，保证期限为两年，自甲方按本合同约定汇出款项之日起计算。”2019年3月29日，以被告贾立国、李红军为甲方（债务人、抵押人）、以原告陈占营为乙方（债权人、抵押权人）还签订《房屋抵押借款合同》约定，甲方用双彩小区6-2-602房地产（保定市房权证北市区字第××号）作为抵押，为被担保债权数额500000.00元提供担保，债务履行期限为2019年3月29日至2020年4月28日，借款月卡利率为1.3%。当日，原告陈占营依约连续从自己尾号9923银行卡通过手机银行跨行汇款给被告李红军尾号6332银行卡200000元、100000元、200000元；被告李红军通过自己尾号4595银行卡汇入原告陈占营尾号9923银行卡19500元，作为支付借款50万元3个月的利息。2019年4月1日，原告陈占营和被告贾立国共同到保定市”房产的“冀（2019）保定市不动产证明第006757号”一般抵押《不动产登记证明》。后因被告贾立国、李红军未能依约履行还款付息义务，被告梁新菊也未履行保证责任，原告陈占营委托律师于2019年9月20日向本院递交诉状提起诉讼。本院认为：原告与三被告自愿成立的民间借贷及保证担保法律关系，没有违背法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。作为民间借贷合同的当事人，原、被告均应按照约定全面履行自己的义务。原告与三被告约定借款期限已届满，现原告请求判令被告偿还借款本息，本院予以支持。但原告出借款的同时即收回利息19500元，应认定其实际出借款为480500元。原、被告约定的逾期利息及违约金远超法定保护利率，原告主动要求按月利率2%计算借款利息本院予以准许。原告的此债权有物的担保，故被告梁新菊仅对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人对抵押财产享有法定优先受偿权，无需本院另行确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十三条、第二十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第（二）项、第二十七条、第三十条的规定，判决如下：一、被告贾立国、李红军于本判决书生效之日起十日内偿还原告陈占营借款480500元及利息（按照月利率2%，自2019年3月29日起计算至实际付清借款本息之日止）；二、被告梁新菊对双彩小区6-2-602房地产抵押担保债权数额500000元以外的上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告陈占营的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，减半收取4400元，诉讼保全费3270元，共计7670元，由被告被告贾立国、李红军、梁新菊共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审判员  王海波二〇一九年十二月二十三日书记员  何 从