广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初9342号原告：平安银行股份有限公司珠海分行，住所地珠海市香洲区红山路（珠海国际科技大厦）292号、294号商铺、288号8-9层，统一社会信用代码91440400892545152E。负责人：罗敏，行长。委托诉讼代理人：伍永洪，男，汉族，1983年8月22日出生，住所地广东省珠海市香洲区，系平安银行股份有限公司珠海分行员工。被告：黄剑，男，汉族，1979年5月23日出生，住所地广西桂平市，被告：杨琳，女，汉族，1981年11月7日出生，住所地广东省珠海市香洲区，原告平安银行股份有限公司珠海分行（以下简称平安银行珠海分行）与被告黄剑、被告杨琳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月21日受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2019年12月3日公开开庭进行了审理。原告平安银行珠海分行的委托诉讼代理人伍永洪、被告黄剑、被告杨琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平安银行珠海分行向本院提出诉讼请求：1.请求确认原告根据《贷款合同》合同编号：平银（珠海）贷字（2016）第（CT××76）号向被告黄剑发放的贷款已提前到期；2.判令被告黄剑向原告偿还贷款本金594200.8元，利息3595.8元，合计597796.6元（暂计至2019年6月17日），2019年6月17日之后的利息、罚息及复利按《贷款合同》合同编号：平银（珠海）贷字（2016）第（CT00××76）号约定计付至欠款清偿之日止；3.判令原告对被告黄剑、杨琳共有的位于珠海市香××区××单元××房（权证号码：粤房地证字第××号）的房产享有抵押权，原告有权就依法处分所得的价款就上述第一项债权优先受偿；4.判令被告杨琳对被告黄剑对原告所承担的债务承担连带清偿责任；5.判令上述二被告承担本案的全部诉讼费、保全费及实现债权的其他费用。事实和理由：原告于2016年12月5日与被告黄剑签订了《贷款合同》,合同约定:1、原告同意向被告黄剑贷款人民币725000元,贷款期限为2016年12月5日至2026年12月5日,还款方式为等额还款,货款利率按照贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮46.94%,首期利率为7.200068:2、本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金,视为违约事件。违约事件发生时,原告有权宜布贷款提前到期,要求被告黄剑立即偿还部分或全部本金、利息及费用,并自违约事件发生之日起,对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息直至被告黄剑清偿全部授信本金,费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费过户费等所有费用。3、贷款到期或提前到期,被告黄剑未能按约定偿还贷款的,原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利”。2016年12月5日,原告与被告黄剑、杨琳签订了《抵押担保合同》合同编号:平银(珠海)抵字(2016)第(CT00××76号,约定被告黄剑、杨琳将其共有的位于珠海市香××区××单元××房的房产提供抵押担保,担保范围为《贷款合同》项下被告黄剑所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用债务本金为725000元。双方到珠海市国土资源局办理了抵押登记手续,国土资源局于2016年12月7日颁发不动产登记证明，粵(2016)珠海市不动产证明第××号。2016年12月5日,原告与被告杨琳签订了《保证担保合同》合同编号:平银(珠海)保字(016)第(cT××6号(以下简称《保证合同》),合同约定为保证原告与被告黄剑《贷款合同》的履行,被告杨琳作为保证人向原告提供连带责任担保,担保范围为《贷款合同》项下被告黄剑所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息实现债权的费用2016年12月6日,原告依据被告黄剑申请向被告黄剑发放贷款人民币725000元。2019年6月6日起,被告黄剑未按约定偿还我行贷款,经催收无果。现因被告黄剑、杨琳未按时归还所欠贷款,相关事件已构成上述《贷款合同》项下的违约事件,原告依合同约定宣布提前到期,要求被告黄剑杨琳立即偿还所欠贷款并承担相应利息及复利,并可以行使对被告黄剑因本案贷款所提供抵押的担保物权。罚息利率按照原贷款利率7.20006%加收509即10.80009%,复利利率为10.80009%。综上,为维护原告的合法权益,根据《民事诉讼法》的规定特向贵院提起诉讼,请求贵院依法支持原告之诉讼请求。起诉后，黄剑偿还本金14元、复利19.08元，截止至2019年12月2日，黄剑尚欠本金594186.80元、利息21863.71元、复利644.53元。黄剑、杨琳辩称，认可债务，希望给时间处理房子一次性还款。杨琳向本院提交《离婚协议》及离婚证的证据。平安银行珠海分行就所述黄剑、杨琳未依约还款等事实提供了贷款合同、抵押担保合同、不动产登记证明、个人贷款出账凭证、银行卡、欠款余额表、还款记录等证据予以印证，足以证明平安银行珠海分行主张的事实；平安银行珠海分行就所述杨琳承担连带责任的事实提供了保证担保合同等证据予以印证，足以证明平安银行珠海分行主张的事实。平安银行珠海分行提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信，且对平安银行珠海分行所述黄剑上述欠款的事实予以确认。本院认为，平安银行珠海分行与黄剑签订贷款合同、抵押担保合同，双方当事人间金融借款合同关系明确，本院予以确认。平安银行珠海分行依约向黄剑发放了贷款，黄剑没有按照合同约定偿还本息，构成违约，应承担违约责任。因此，平安银行珠海分行要求黄剑按约定清偿借款，支付借款相应的本金、正常利息、罚息、复利，符合合同约定，本院予以支持。黄剑、杨琳以其名下位于珠海市香××区××单元××房抵押给平安银行珠海分行，作为偿还贷款本息及其他一切相关费用的担保，已经办理了抵押登记手续，故平安银行珠海分行就上述债务对处分抵押房屋所得价款享有优先受偿权。黄剑没有按照合同约定偿还本息，构成违约，应承担违约责任，杨琳作为保证人，平安银行珠海分行要求杨琳对黄剑的上述债务承担连带保证责任，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、确认原告平安银行股份有限公司珠海分行根据贷款合同（合同编号：平银（珠海）贷字（2016）第（CT0××76）号）向被告黄剑发放的贷款提前到期；二、被告黄剑于本判决生效之日起十日内，向原告平安银行股份有限公司珠海分行支付截至2019年12月2日尚欠贷款本金594186.80元、利息21863.71元、复利644.53元，并按照中国人民银行公布实施的同期相应档次的贷款基准利率上浮46.94%的水平上加收50%支付自2019年12月3日起至本息付清之日止的罚息、复利（罚息以尚欠贷款本金594186.80元为基数，复利以利息21863.71元为基数）；三、确认原告平安银行股份有限公司珠海分行就对处分抵押物即被告黄剑、被告杨琳名下位于珠海市香××区××单元××房的房产所得价款享有优先受偿权；四、被告杨琳对第二项中确认的被告黄剑的债务向原告平安银行股份有限公司珠海分行承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9778元、案件申请费3509元，由被告黄剑、被告杨琳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  肖红星人民陪审员  许丽娜人民陪审员  钟杏萍二〇一九年十二月三日书 记 员  黎冬仪吴佩凤