浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0104民初5201号 原告浙**铁应急设备科技股份有限公司。住所地杭州市江干区胜康街68号华铁创业大楼1幢10层。 法定代表人胡丹锋。 委托代理人陈加曹、李谦益，浙江泽大律师事务所律师。特别授权代理。 被告江苏航鹏建设有限公司。住所地江苏省连云港市海州区通灌南路国际贸易中心1708室。 法定代表人王有山。 原告浙**铁应急设备科技股份有限公司（以下简称华铁公司）诉被告江苏航鹏建设有限公司（以下简称航鹏公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2018年6月5日向本院起诉，诉请判令：一、解除原、被告间订立的《钢支撑附件租赁及技术服务合同》《合同补充协议（二）》；二、被告支付自2013年4月9日至2014年9月18日未付租金、维修费共计人民币872131.62元；三、被告支付违约金人民币965684.58元（按每日千分之一的标准，自2015年3月16日暂计至2018年6月4日，此后以648806.33元为基数另计）；四、被告支付自2014年9月19日至2018年6月4日租金人民币156524.02元（自2018年6月5日至案涉租赁物实际返还日或折价赔偿日的租金另计）；五、被告返还剩余租赁物，若不能返还则按合同约定折价赔偿人民币117366.35元；六、本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法组成合议庭，于2018年10月23日公开开庭进行审理。原告华铁公司的委托代理人陈加曹到庭参加诉讼。被告航鹏公司未作答辩，未提交证据，且经公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本院经审理认定：原告华铁公司（甲方，出租方）与被告航鹏公司（乙方，承租方）签订有《钢支撑附件租赁及技术服务合同》一份，约定：乙方租期12个月以上，不足12个月的按12个月计算；乙方租赁甲方钢支撑的进场时间暂定为2013年4月；租金按月计算，每季度最后一月的月末双方结算本季度实际租赁钢支撑的租金；每月经双方核对、结算、进行签字确认后，乙方应于下月15日前支付到位，逾期甲方按每日2‰收取违约金；乙方指定刘武星代表乙方履行签署收料单、发料单、每月对账单的事务，该代表履行前述行为即为乙方的行为；器材丢失或损失的，在归还或赔偿到位前仍按日收取租费；等。另，该合同第二条对租赁物租金计算方式进行了约定。后，双方签订《合同补充协议（二）》一份，约定：如乙方提前归还租赁物（租赁期未到3个月），甲方按3个月收取租金；自2013年7月19日起租用的物资，双方一致同意按该补充协议确定的租费标准计收租金。 2015年2月4日，原告制作《租金与租赁物汇总表》《租金计算清单》各两份，对案涉《钢支撑附件租赁及技术服务合同》《合同补充协议（二）》项下租赁物租金情况予以明确。其中，案涉《钢支撑附件租赁及技术服务合同》项下的汇总表列明丢失租赁物明细并载明：2013年4月9日至2014年9月18日期间应收租金897661.54元、不足360天租金14115.75元、维修费27203元、丢失赔偿费87026.73元，已收租金30万元，累计欠款726007.02元。被告在该汇总表及清单上盖章并注明“租金877661.54元，无不足360天租金，维修和丢失赔偿待商议”。案涉《合同补充协议（二）》项下的汇总表列明丢失租赁物明细并载明：2013年7月30日至2014年9月18日应收租金784543.95元、不足90天租金150125.78元、维修费31880.76元、丢失赔偿费43983.61元，已收租金35万元，累计欠款660534.1元。被告在该汇总表及清单上盖章并注明“确认租金784543.95元，不足360天和90天租金与维修、丢失赔偿暂不确认”。 另，原告自认：上述汇总表及清单对账后，被告已支付《钢支撑附件租赁及技术服务合同》及《合同补充协议（二）》项下租金255856.65元；原告于2015年12月23日将案涉《钢支撑附件租赁及技术服务合同》项下应收租金债权127542.51元转让给案外人中均商业保理有限公司。 又，原告华铁公司原名称为浙**铁安全科技股份有限公司。本案审理期间，原告变更名称为浙**铁应急设备科技股份有限公司。 上述事实有原告提交的合同、补充协议、汇总表、清单及当庭陈述等为证。 本院认为，案涉合同、补充协议、汇总表、清单系当事人真实意思表示，内容不违法，对其具有约束力。在无约定或法定抗辩事由的情况下，被告应依约支付租金等费用。现原告要求解除案涉合同，具有事实和法律依据，可予支持。案涉汇总表及清单列明每个租赁物的租赁时间、租费标准、维修情况等详细信息，且该汇总表及清单经被告对账，被告在汇总表上虽注明“待商议”“暂不确认”等异议，但结合案涉合同、补充协议关于不足12个月、3个月租赁期租金及维修收费标准约定等实际，本院对原告要求支付租金、维修费的诉请予以支持。对于未按时支付租金的违约金，原告主张按日千分之一计算过高，本院酌情调整至日万分之六。经计算，截至2018年6月4日的违约金为579410.75 元。对于尚未返还的租赁物，因案涉汇总表及清单中明确已丢失并列明丢失赔偿费，故对于原告要求返还租赁物的诉请，在本案中不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除案涉《钢支撑附件租赁及技术服务合同》《合同补充协议（二）》。 二、被告江苏航鹏建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙**铁应急设备科技股份有限公司支付2013年4月9日至2014年9月18日期间的租金、维修费共计人民币872131.62元（其中租金648806.33元、不足360天租金14115.75元、不足90天租金150125.78元、维修费59083.76元）。 三、被告江苏航鹏建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙**铁应急设备科技股份有限公司支付违约金人民币579410.75元（暂计至2018年6月4日，此后至本判决确定的履行日止的违约金以上列第二项中租金人民币648806.33元为基数按每日万分之六的标准另计）。 四、被告江苏航鹏建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙**铁应急设备科技股份有限公司支付2014年9月19日至2018年6月4日期间的租金人民币156524.02元。 五、被告江苏航鹏建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙**铁应急设备科技股份有限公司支付案涉租赁物的丢失赔偿费117366.35元，并支付2018年6月5日起至该丢失赔偿费实际偿付之日止的租金（计算标准为：案涉《钢支撑附件租赁及技术服务合同》项下丢失的租赁物“609钢支撑拼接段6.05米”1.635吨、“609钢支撑拼接段4.05米”1.144吨、“609钢支撑拼接段2.05米”0.66吨、“609钢支撑拼接段1.05米”0.424吨、“609钢支短接头0.5米”0.197吨、“609钢支撑短接头0.3米”0.745吨、“塞铁0.05米”0.3087吨、“塞铁0.04米”0.085吨、“塞铁0.03米”0.1254吨、“塞铁0.02米”0.0825吨、“塞铁0.1米”0.4662吨、“塞铁斜铁”0.1596吨、“45B工字钢”1.81738吨、“钢围檩488＊700”4.56638吨，租金标准均为4.5元/吨/天；案涉《合同补充协议（二）》项下丢失的租赁物“塞铁0.05米”0.6804吨、“塞铁0.04米”0.155吨、“塞铁0.03米”0.1634吨、“塞铁0.02米”0.0975吨、“塞铁0.1米”1.0332吨、“塞铁斜铁”0.456吨、“45B工字钢”0.00701吨、“钢围檩488＊700”0.54812吨，租金标准均为5元/吨/天）。 六、驳回原告浙**铁应急设备科技股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币23694元，由原告浙**铁应急设备科技股份有限公司负担4334元，由被告江苏航鹏建设有限公司负担19360元（于本判决生效之日起七日内交纳至本院）。案件公告费人民币560元，由被告江苏航鹏建设有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交付原告浙**铁应急设备科技股份有限公司）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长  高春燕 人民陪审员  沈斯文 人民陪审员  任芳芳 二〇一九年十二月三十日 书 记 员  施周兴