建昌县人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1422民撤2号原告：马玉梅，女，1969年9月7日出生，回族，辽宁省建昌县人，个体，住建昌县。委托诉讼代理人刘学，系建昌县司法局中心法律服务所法律工作者。被告：张云鹏，男，1982年2月12日出生，汉族，辽宁省建昌县人，教师，住建昌县。被告：胡春红，女，1981年4月2日出生，蒙古族，辽宁省建昌县人，个体，住建昌县。被告：郭志勇，男，1973年5月26日出生，汉族，辽宁省建昌县人，个体，住建昌县。被告：马丽敏，女，1974年8月16日出生，汉族，辽宁省建昌县人，个体，住建昌县。原告马玉梅与被告张云鹏、被告胡春红、被告郭志勇、被告马丽敏第三人撤销之诉纠纷一案，本院于2109年1月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马玉梅委托诉讼代理人刘学、被告张云鹏到庭参加诉讼；被告胡春红、被告郭志勇、被告马丽敏未到庭参加诉讼。本案经审委会研究决定，现已审理终结。原告诉称，1、判决撤销建昌县人民法院（2016）辽1422民初1846号民事调解书，判令四被告的房屋买卖合同无效；2、诉讼费、邮寄费由四被告承担。事实和理由：被告张云鹏、被告胡春红系夫妻关系，被告郭志勇、被告马丽敏系夫妻关系。2015年被告郭志勇向原告借款20万元，未能及时偿还，原告向建昌县人民法院提起诉讼，要求被告张云鹏、被告胡春红共同偿还本金和利息，诉讼前，原告向建昌县人民法院申请了诉前财产保全，保全了被告张云鹏、被告胡春红名下的位于勃宇新区8#5-301的房屋（所有权证号36145B），建昌县法院做出（2016）辽1422财保128号民事裁定书，查封了上述房屋，做出裁定时间为2016年8月2日，被告张云鹏对上述保全裁定不服，提起异议之诉，现已经两审终结，确定保全裁定有效。2016年8月16日，被告张云鹏、被告胡春红、被告郭志勇、被告马丽敏在建昌县人民法院达成调解协议，建昌县人民法院做出（2016）辽1422民初1846号民事调解书，该调解书的协议内容为所有权证号为36145B的房屋归被告郭志勇、被告马丽敏所有，故原告诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告张云鹏辩称，2014年6月22日通过朋友介绍购买被告郭志勇、被告马丽敏位于勃宇新区8#5-301的房屋（所有权证号36145B），被告郭志勇、被告马丽敏二人到场并于当日签订《房屋买卖协议书》，房款为27万元，房款于合同签订之日一次性付清。后我多次找被告郭志勇、被告马丽敏办理过户手续，被告郭志勇、被告马丽敏二人因为各种原因未给我办理过户。我于2016年7月19日在建昌县人民法院立案要求被告郭志勇、被告马丽敏确认房屋买卖合同书合法有效，房屋所有权归我。2016年8月16日被告郭志勇到庭说明房款27万元已于当日交情，未过户原因工作忙，所以没时间办理过户，经法院调解，达成了调解协议。2016年8月2日原告马玉梅向人民法院申请了财产保全，但是法院执行局于2016年11月14日和2017年2月21日对被告郭志勇、被告马丽敏做了执行笔录，笔录上说房子是抵押给我的，此笔录没有当事人签字，我认为笔录不合法。被告郭志勇、被告马丽敏位于位于勃宇新区8#5-301的房屋（所有权证号36145B）应该归我所有。经审理查明，被告张云鹏、胡春红系夫妻关系，被告郭志勇、马某系夫妻关系。2014年6月22日张云鹏、胡春红购买郭志勇、马丽敏位于勃宇新区8#5-301的房屋，并于当日签订《房屋买卖协议书》（房款为27万元），2016年7月19日被告张云鹏、被告胡春红起诉被告郭志勇、被告马丽敏买卖合同纠纷，本院于2016年8月15日开庭审理并制作笔录，庭后予以调解于2016年8月16日作出（2016）辽1422民初1846号民事调解书。调解书内容为：原告张云鹏、胡春红与被告郭志勇、马丽敏于2014年6月22日签订的房屋买卖合同合法有效，双方买卖的房屋（位于建昌勃宇新区8#5-301室）建房权证建昌字第××号房屋所有权归原告张云鹏、胡春红所有。2016年8月2日原告马玉梅向建昌县人民法院申请诉前财产保全，保全被告郭志勇、被告马丽敏位于勃宇新区8#5-301的房屋（所有权证号36145B）房产，本院依法查封被告郭志勇、被告马丽敏位于位于勃宇新区8#5-301的房屋（所有权证号36145B）房产，并于2016年8月2日作出（2016）辽1422财保128民事裁定书，裁定依法查封被告郭志勇、被告马丽敏坐落于建昌县（原果品公司院内）勃宇新区房屋（所有权证号36145B，建筑面积90.98平方米），查封期间不准转让、变卖、赠与、过户、抵押及有毁损等有碍查封等行为，查封期限为三年，并于2016年8月11日送达给郭志勇。2016年8月11日原告对被告郭志勇、被告马丽敏提起民间借贷纠纷诉讼。建昌县人民法院于2016年9月12日做出（2016）辽1422民初2033号民事判决书，判决郭志勇、马丽敏共同偿还马玉梅借款本金20万元及利息。2016年11月14日本院对被告马丽敏作执行笔录。2017年2月21日本院对被告郭志勇做执行笔录。2016年11月28日原告马玉梅起诉被告张云鹏、被告胡春红、被告郭志勇、被告马丽敏第三人撤销之诉，于2018年8月16日原告马玉梅申请撤诉，本院作出（2016）辽1422民初2871号民事裁定书，准予原告马玉梅撤回起诉。2017年1月9日被告张云鹏向本院提起异议，要求撤销2016辽1422财保128民事裁定书和2016辽1422财保128协助执行通知书；解除位于勃宇新区8#5-301的房屋（所有权证号36145B）的查封等强制执行措施，本院于2017年1月23日作出（2017）辽1422执异1号裁定书，驳回被告张云鹏的异议请求。2017年2月20日，张云鹏起诉马玉梅、郭志勇、马丽敏执行异议之诉，本院于2018年6月28日作出（2017）辽1422民初425号民事判决书，判决驳回张云鹏的诉讼请求。被告张云鹏不服（2017）辽1422民初425号民事判决书，向葫芦岛市中级人民法院提出上诉，葫芦岛市中级人民法院于2018年12月5日作出（2018）辽1422民终2126号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。本院所确认的上述事实，有当事人的陈述、（2016）辽1422民初1846号民事调解书、（2016）辽1422财保128民事裁定书、（2017）辽1422执异1号裁定书、（2017）辽1422民初425号民事判决书、（2018）辽14民终2126号民事判决书、马丽敏、郭志勇的执行笔录、撤诉裁定书、房屋买卖协议、张云鹏起诉郭志勇的法庭庭审笔录、光盘一张、房照复印件、2019年5月21日法院询问笔录等相关证据载卷为凭，这些证明材料经庭审质证和本院审查，可予采信。本院认为，本案是第三人撤销之诉纠纷，第三人撤销之诉是针对生效裁判提起的诉讼，防止当事人的合法权益受到侵害。本案争议房屋为被告郭志勇、被告马丽敏位于勃宇新区8#5-301的房屋（所有权证号36145B）。原告请求撤销2016年7月19日被告张云鹏、被告胡春红起诉被告郭志勇、被告马丽敏买卖合同纠纷，经本院于2016年8月16日作出（2016）辽1422民初1846号民事调解书。现不能证明被告张云鹏、被告胡春红与被告郭志勇、被告马丽敏签订的《房屋买卖协议书》不发生法律效力，且本院调解时涉案房屋登记在被告被告郭志勇、被告马丽敏名下，故本院（2016）辽1422民初1846号民事调解书的调解内容并没有发生错误，其并未损害原告的合法权益。故原告的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第八十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百条的规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费4300元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审 判 长  陈 阳审 判 员  洪 涛人民陪审员  李穆驰二〇一九年十二月十八日书 记 员  韩 琳