广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0804民初1549号 原告：广西品玩留趣文化旅游发展有限公司，住所地：南宁市青秀区金湖路49号圣展独立公社C栋C0302号房，统一社会信用代码：91450103MA5L5Y814K。 法定代表人：张羽，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨天宝，广西翰哲律师事务所律师。 被告：广西传品建筑装饰工程有限公司，住所地：南宁市青秀区中越路7号金旺角CASA国际公馆A栋1011-1012-1013号，统一社会信用代码：91450103MA5NLJ5800。 法定代表人：罗一一，系该公司经理。 原告广西品玩留趣文化旅游发展有限公司（以下简称品玩留趣公司）与被告广西传品建筑装饰工程有限公司（以下简称传品公司）确认合同无效纠纷一案，本院于2019年10月31日受理后，依法适用简易程序，于同年12月3日公开开庭进行了审理。原告品玩留趣公司的委托诉讼代理人杨天宝，被告传品公司的法定代表人罗一一到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告品玩留趣公司向本院提出诉讼请求：确认原、被告双方于2019年2月26日签订的《酒店装饰工程施工合同》无效。事实与理由：2019年2月26日，原、被告双方签订了一份《酒店装饰工程施工合同》，约定原告将广西贵港覃塘（荷花池景区）圣展品牌酒店的特色客房装饰装修工程发包给被告施工，工程地点位于广西贵港覃塘荷花池景区内，工程承包范围为集装箱特色客房、覃塘荷花坞主楼工程，同时约定了2019年7月1日完工，但合同签订后履行过程中，经原告查询被告并无建筑装饰装修工程专业承包的企业资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，该合同应属无效合同。 被告传品公司辩称，请求驳回原告的全部诉讼请求，本案诉讼费由原告负担。传品公司于2019年2月26日与品玩留趣公司经友好协商就覃塘区荷美覃塘圣展酒店装修事宜签订了施工合同。传品公司注册时间为2019年1月25日，品玩留趣公司与传品公司签订合同之前也明确了解传品公司的真实情况，即公司新成立还未办理施工资质，其他有关公司的资料都可以在工商网查询，传品公司不存在故意隐瞒公司现状的情况。不管合同是否有效，传品公司经3个月装修完成的完整酒店主体是事实，法庭曾核查过酒店装修工程现场，并拍照取证已竣工使用的酒店现场照片，覃塘区政府也多次为酒店拒付工程款一事做过调解，这些均有案可查。品玩留趣公司不能因为自身无力支付工程款而本末倒置，颠倒事实，在传品公司尽心尽力为其完成酒店装修工程后而否认合同的合法性。传品公司历经90天日夜抢工，与一百多个材料商和农民工出钱出力尽心尽力完成工程，为配合覃塘区荷花节顺利开幕付出了辛苦的努力，品玩留趣公司应当支付工程款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。《建设工程价款结算暂行办法》第十九条规定，发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行。以上规定表明，在建设工程未经过竣工验收或者验收未通过的情况下，发包人违反法律规定擅自使用即可视为发包人对工程质量的认可，工程已视为验收合格，工程质量责任风险已由施工单位随之转移给发包人，发包方对工程的实际占有使用之日视为工程竣工验收之日，发包方支付工程款的条件成立，不得以工程质量不合格，未经书面竣工验收等为由拒付工程款。品玩留趣公司已经对装修酒店开业17天，已使用装修工程，应当支付工程款。 综合全案证据及各方在开庭时的陈述，本院确认以下法律事实：2019年2月26日，品玩留趣公司作为发包单位，传品公司作为承包单位，双方签订一份《圣展酒店装饰装修工程施工总承包合同书》，合同约定：品玩留趣公司将位于广西贵港荷花池景区内的广西贵港覃塘（荷花池景区）圣展品牌酒店的特色客房装饰装修工程发包给被告传品公司；承包范围为集装箱特色客房，覃塘荷花坞主楼工程；承包方式为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收；合同暂估总价为1000万元，最终以实际造价为准；开工日期（第一阶段）为2019年3月1日，竣工日期（第一阶段）为2019年7月1日。同日，双方还签订一份《圣展酒店装饰装修工程补充协议》，补充协议中双方对工程进度款支付情况等其他事项进行了约定。合同签订后，传品公司于2019年3月中旬开始施工。品玩留趣公司就涉案工程共支付传品公司工程款140万元，其中2019年4月14日付工程款91万元，同年4月15日付工程款9万元，同年6月3日付工程款30万元，同年××月22日付工程款10万元。截至目前品玩留趣公司与传品公司未对圣展酒店装饰装修总工程进行竣工验收、结算。2019年6月29日，品玩留趣公司于荷花节开幕当天开始对涉案圣展酒店试营业，共试营业17天。 ，本院组织传品公司与品玩留趣公司对涉案圣展酒店装饰装修工程情况进行现场勘验，双方均认可未完工工程有：1.位于泳池旁的11间三角钢木客房装修装饰等；2.电梯及电梯间；3.个别卫生间淋浴、马桶玻璃隔断；4.部分灯具及开关插座安装；5.个别公共卫生间的隔断和小便器；6.三四楼观景台的装修；7.标识牌、导向牌、门牌；××.大堂总台背景墙（酒店名称）；9.部分公共区窗帘；10.自助洗衣房；11.供电部门及政府要求的电路整改；12.客房内小冰箱配置；13.客房地毯压条；14.客房衣柜的封板；15.大堂大厅的水景装饰桥。对于上述未完工工程，传品公司认为，上述工程未完工是事实，但是只有第1、3、4、5、××、9、11项工程是属于承包合同约定的装修工程范围，其它部分工程不属于合同约定的装修工程范围，是品玩留趣公司临时增加的装修项目，这些工程未完工是因品玩留趣公司欠其大量工程款，致其无钱支付农民工工资，农民工拒绝继续施工，且其多次向品玩留趣公司追要工程款，品玩留趣公司以各种理由拖延支付工程款，其认为品玩留趣公司没有能力支付工程款，故后面一些收尾工程未完工。品玩留趣公司则认为，上述未完工工程均属承包合同范围内，而且合同明确约定竣工后支付工程款总价的××0%，现工程未竣工、未验收结算，拒绝支付工程款。 另查明，传品公司于2019年1月25日成立，为有限责任公司，成立时股东为罗一一和韦懿芳，2019年9月25日韦懿芳因品玩留趣公司拖欠大量工程款，从传品公司退股，股东变更为罗一一，公司变更为自然人独资的有限责任公司，2019年11月11日，股东变更为罗一一和韦国盛两人。传品公司无装饰装修工程施工资质。 本案庭审过程中，本院向被告传品公司释明，合同有效与否，其作为承包方是否要求原告品玩留趣公司支付涉案装修工程款，工程款是多少。传品公司表示，不管合同是否有效，其都要求原告支付工程款，经核算总工程款为109××万元。原告品玩留趣公司认为传品公司的该主张是要反诉其，要求传品公司按照反诉程序进行，并建议传品公司另案起诉。传品公司表示同意另案处理。 本院认为，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质的，认定建设工程施工合同无效。传品公司无装饰装修工程施工资质，其与品玩留趣公司签订的《圣展酒店装饰装修工程施工总承包合同书》及《圣展酒店装饰装修工程补充协议》属无效合同。原告主张确认双方签订的承包合同无效，依法予以支持。关于工程款问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”根据该条法律规定，即使合同无效，在建设工程经竣工验收合格的情况下，发包人也应支付工程款。本案中，原告品玩留趣公司与传品公司虽未对涉案装修工程进行竣工验收，但是品玩留趣公司已于2019年6月29日对涉案装修酒店进行使用，视为其对涉案装修工程进行竣工验收，其应当向传品公司支付工程款。经本院向原、被告释明，原、被告均表示另案处理工程款问题，鉴于此，本院认为这是当事人自主处分其民事权利与诉讼权利的行为，没有违反法律、法规的规定，也没有损害涉案合同债权人的合法权益，本院予以准许，在本案中不作处理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十三条、第十四条的规定，判决如下： 原告广西品玩留趣文化旅游发展有限公司与被告广西传品建筑装饰工程有限公司于2019年2月26日签订的《圣展酒店装饰装修工程施工总承包合同书》及《圣展酒店装饰装修工程补充协议》无效。 案件受理费100元，适用简易程序审理减半收取计50元，由原告广西品玩留趣文化旅游发展有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费100元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户，开户行：农行贵港分行，账号：20×××16。逾期不交也未提出司法求助申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 黄保昌 二〇一九年十二月十七日 法官助理 程 静 书 记 员 黄钰惠