黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑2701民初760号 原告：龙江银行股份有限公司大兴安岭分行，营业场所地:黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区西一道街九十九号。 负责人：陈立军，系该行行长。 委托诉讼代理人：姚禹，男，系该行职员。 委托诉讼代理人：张浩乾，男，系该行职员。 被告：刘雪彬，男。 被告：赵雪娜，女。 被告：张亚杰，女。 被告：栾显锋，男。 被告：李晓东，男。 被告：张岩，女。 原告龙江银行股份有限公司大兴安岭分行（以下简称龙江银行）与被告刘雪彬、赵雪娜、张亚杰、栾显锋、李晓东、张岩金融借款合同纠纷一案，原告龙江银行于2019年7月8日向本院起诉，本院受理后，依法适用简易程序。本院（2019）黑2701民初760号民事裁定将本案转为普通程序。本案于2019年12月9日公开开庭进行审理。原告龙江银行的委托诉讼代理人姚禹、张浩乾、被告刘雪彬、栾显锋、李晓东到庭参加诉讼，被告赵雪娜、张亚杰、张岩经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案经缺席审理，现已审理终结。 原告龙江银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告共同偿还拖欠贷款本息共计1,954,943.77元（其中：本金1,900,000.00元、截止到2019年3月27日利息54,943.77元），利息直至清偿时止；2.依法确认原告对被告提供的抵押物经拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；3.本案六名被告共同承担本案的所有诉讼费用。事实和理由：被告刘雪彬、赵雪娜于2016年2月3日与原告签订《循环借款合同》、《最高额抵押合同》，约定被告刘雪彬以自然人（张亚杰、栾显锋、李晓东、张岩）所抵押的商服作为抵押担保方式，向原告抵押借款合计190万元。合同约定年利率5.655%，还款方式按月付息，到期一次还本，贷款期限2018年2月6日至2019年2月1日。同时原告对该抵押房产在不动产登记中心进行了房屋抵押权登记。被告共抵押房产两处，房权证号分别为加区房权证xxx号、加区房权证xxx号，被告刘雪彬从2018年12月20日至今未按时归还本息（其中本金190万元，利息54,943.77元，直至被告实际清偿之日止）。此笔贷款现已逾期本金53天，利息126天。依照《循环借款合同》第10条规定（申请人未按照约定偿还本合同项下本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下陈述、保证或承诺的）已构成违约事件。根据《循环借款合同》第10.2条规定原告可宣布在贷款不能偿还时，提前行使相关抵质押权。被告张亚杰、栾显锋、李晓东、张岩于2016年2月3日与原告签订了《最高额抵押合同》。依照《最高额抵押合同》第6.1条被告已构成违约，为维护原告的合法权益特诉至法院。 被告刘雪彬答辩称：贷款属实，同意还款。张亚杰与栾显锋提供的抵押房产实际是刘雪彬出资购买的，但是落户时落到了张亚杰名下，现在找不到张亚杰，且张亚杰有其他欠款已经判决，有生效的法律文书将此房产冻结，刘雪彬想用此房产进行拍卖来还该笔贷款。 被告栾显锋答辩称：对于提供抵押的房产不知情，需看原告提交的证据。 被告李晓东答辩称：提供抵押物属实，进行了抵押登记，在抵押物范围内同意承担担保责任。 被告赵雪娜、张岩、张亚杰未应诉亦未答辩。 本案原告围绕诉讼请求依法提交的证据有： 1.原告龙江银行与被告刘雪彬、赵雪娜签订的《循环借款合同》复印件一份11页（原件核对无异后退还），欲证明原告龙江银行与借款人刘雪彬、赵雪娜签署金额为190万元的贷款合同。 2.《最高额抵押合同》复印件二份16页（原件核对无异后退还），欲证明抵押人将位于xxx的两处房产在原告龙江银行进行了抵押，与龙江银行签署抵押手续，抵押有效。 3.贷款出账审批批准书复印件一份2页（原件核对无异后退还）及借据复印件一份2页（原件核对无异后退还），欲证明原告龙江银行将贷款款项190万元发放至刘雪彬账户xxx内。 4.房屋抵押评估表、房产证、土地证、房他证、土他证及冻结回执复印件共计六份14页，欲证明抵押人抵押房产已在房产局进行了抵押登记。 5.贷款催收回执复印件一份8页（原件核对无异后退还），欲证明原告龙江银行已对此笔逾期贷款进行催收。 6.截止到2019年12月9日贷款逾期流水单打印件一份1页，欲证明截止到2019年12月9日借款人拖欠原告龙江银行逾期贷款本金190万元，利息175,620.02元，本息合计2,075,620.02元。 被告赵雪彬、李晓东对以上证据均没有异议，被告栾显锋表示对第一、第二、第六份证据没有异议，对第三、第四、第五份证据不知情，被告赵雪娜、张亚杰、张岩经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，本院对以上证据予以采信。 各被告均未提供证据。 综合以上证据，经审理查明：2016年2月2日，原告与被告刘雪彬、赵雪娜签订了一份编号为xxx的《循环借款合同》，被告刘雪彬、赵雪娜因经营需要在原告处贷款190万元。2016年2月2日，原告与被告李晓东、张岩签订一份合同编号为xxx的《最高额抵押合同》。被告李晓东、张岩以夫妻共有的李晓东名下位于xxx，房产证号：xxx号房产为刘雪彬、赵雪娜的贷款提供抵押担保。2016年2月2日，原告与被告张亚杰、栾显锋签订一份合同编号为xxx的《最高额抵押合同》。被告张亚杰以其名下位于xxx，房产证号：xxx号房产为刘雪彬、赵雪娜的贷款提供抵押担保，被告栾显锋作为配偶在抵押合同上签字。被告张亚杰、栾显锋已于2018年1月19日办理离婚登记。原告于2016年2月2日对被告张亚杰、李晓东提供的以上两处房产办理了抵押登记手续。 再查明，截止到2019年12月9日被告刘雪彬、赵雪娜拖欠原告贷款本金1,900,000.00元，利息175,620.02元，以上本息合计2,075,620.02元。 本院认为，原告与刘雪彬、赵雪娜签订的《循环借款合同》、原告与李晓东、张岩签订的《最高额抵押合同》、原告与张亚杰、栾显锋签订的《最高额抵押合同》是双方真实意思表示，合同于法无悖，合同合法有效。原告龙江银行按照合同约定发放了贷款，被告应当按照合同约定的期限偿还本金及利息。截止到2019年12月9日被告刘雪彬、赵雪娜拖欠原告贷款本金1,900,000.00元，利息175,620.02元，以上本息合计2,075,620.02元，已构成违约。被告李晓东、张岩以其共有的李晓东名下位于xxx，房产证号：xxx号房产为刘雪彬、赵雪娜的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押有效。被告张亚杰、栾显锋以张亚杰名下位于xxx，房产证号：xxx号房产为刘雪彬、赵雪娜的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押有效。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘雪彬、赵雪娜于本判决生效后十日内给付原告龙江银行股份有限公司大兴安岭分行贷款本金1,900,000.00元，截止到2019年12月9日止的利息175,620.02元，以上本息合计2,075,620.02元； 二、被告刘雪彬、赵雪娜于本判决生效后十日内按照双方签订的《循环借款合同》中约定的利息、复息的标准给付原告龙江银行股份有限公司大兴安岭分行自2019年12月10日起至借款清偿之日止的利息、复息； 三、被告李晓东、张岩以李晓东名下xxx，房产证号：xxx号房产对一、二项给付款项承担连带给付责任，原告龙江银行股份有限公司大兴安岭分行对该处房产拍卖、变卖后的价款在一、二判项范围内享有优先受偿的权利； 四、被告张亚杰、栾显锋以张亚杰名下位于xxx，房产证号：xxx号房产对一、二项给付款项承担连带给付责任，原告龙江银行股份有限公司大兴安岭分行对该处房产拍卖、变卖后的价款在一、二判项范围内享有优先受偿的权利。 以上有履行内容的判项应于本判决生效后十日内履行完毕，如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费本院收取22,394.00元（原告已预交），公告费560.00元（原告已预交），由被告刘雪彬、赵雪娜、张亚杰、栾显锋、李晓东、张岩负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。 审判长  徐文波 审判员  侯 晶 审判员  李明站 二〇一九年十二月二十三日 书记员  庞 月