江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0902民初6063号原告：王奇，男，1972年12月26日生，户籍地盐城市盐都区，现住盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：万勇，江苏苏辰律师事务所律师。被告范红莲，男，1980年2月13日生，户籍地盐城市亭湖区。原告王奇诉被告范红莲买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案受理后，依法适用简易程序于2019年10月23日公开开庭进行了审理。后裁定转普通程序并组成合议庭，于2019年12月25日公开开庭进行了审理。原告王奇及其委托诉讼代理人万勇、被告范红莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王奇提出如下诉讼请求：判令被告立即给付原告欠款3万元及违约金6000元，并从2017年4月12日起按年利率6%承担实际履行之日的逾期利息。事实和理由：原被告系朋友关系，原告将绅士台球俱乐部转让给被告，被告于2016年4月11日就剩余款项3万元向原告出具欠条一份，并约定在2017年4月11日前结清，逾期不还承担20%违约责任。后经原告多次向被告催要，被告均以各种理由搪塞拖延至今未付。被告范红莲辩称：开始是原告与被告协商把俱乐部转给被告，后来情况有变，双方商议把俱乐部转给郑某某。2016年4月13日由郑某某打款20万元给王奇。后被告问原告郑某某有没有把钱转给原告，原告说转了。被告要求双方碰头，把被告写给原告的单子（欠条）全部拿给被告，原告说由其父亲把欠条送给被告，之后一直没有送。本院根据当事人举证、质证，结合双方陈述，审核认定本案双方无争议的事实如下：2016年4月11日，范红莲向王奇出具欠条，载明：欠王奇绅士台球俱乐部余款3万元，在2017年4月11日前结清，於（逾）期不还，承担20%的违约金。范红莲原、被告双方对欠条系被告向原告出具均无异议，双方对欠条出具的经过在庭审中分别进行如下陈述，并进行举证：原告王奇陈述：1、原告在2012年左右租赁盐城市五环全民健身中心管理有限公司（以下简称五环公司）全民健身中心11楼的房子，并添置了资产。2014年5月原告将台球房经营权和资产转让给被告，双方没有签订转让协议。当时约定转让费为40万，被告实际支付了20万，余款20万元由被告出具欠条。2、2014年-2015年期间，由于被告没有向房屋出租方交台球房房租，原告帮其支付了146000元的房租。被告于2015年5月22日向原告出具了146000元借条。3、2015年8月3日，原被告双方就前期问题协商达成协议书，因被告提出经营不好、添加资产、前期有会员卡余额等问题，要求减免相关费用，双方共同协商确认至被告2015年8月3日还差欠（尚需给付）合计25万元。4、协议签订后，被告未能按照协议的还款方式还款，并于2016年4月11日提出将台球房转让给第三人郑某某，后经协商转让费直接转给原告，被告说其跟郑某某谈转让费有可能是22万元，同时被告出具书面声明是由原告转让的，对于原协议剩余价款3万元由被告出具欠条给原告，并约定在2017年4月11日前结清，逾期不还承担20%违约责任。但是2016年4月12日郑某某转给原告20万元。后经原告多次向被告催要，被告均以各种理由搪塞拖延至今未付。原被告无其他的债权债务关系。原告王奇针对上述的事实，举证了下列证据：1、2016年4月11日，被告出具的3万元欠条。2、2014年5月4日范红莲向王奇出具欠条。内容为：欠王奇全民健身中心十一楼绅士台球转让费20万元。转让费总40万元（已付20万元）。欠款人：范红莲2014年5月4日。3、2015年5月22日的借条。内容为：今借到王奇146000元。用于交台球房房租。范红莲2014年5月22日。4、2015年8月3日，王奇（甲方）与范红莲（乙方）签订协议书。内容为：甲方将绅士台球俱乐部转给乙方，并协助乙方签订租房合同，转让金额为25万元。乙方付款方式为：2015年8月5日前支付现金5万元给甲方，余款每月还款2万元给甲方，直至付清为止。若逾期一次，则按以前的欠条为准还款，若在规定的期限内还完，则以前双方欠条无效。5、2013年4月26日原告与五环公司签订的物业租赁合同一份。合同中年租金（含物业费）为146000元。6、2016年4月11日被告出具给原告的声明。内容为同意王奇转让全民健身中心11楼绅士台球俱乐部。7、2016年4月12日的原告的农行卡交易明细，郑某某向王奇转账20万元。8、证人单某的出庭证言，证人陈述：证人与原被告熟悉并认识，原被告之间之前不熟悉，证人做转让的中间人。当时王奇聘用国家级教练龙勇，因王奇在外面投资其他事业，想把台球馆卖了，就委托证人把聘用的人撵走，然后我们就把龙勇撵走了，台球房干干净净交给范红莲。被告范红莲陈述：1、开始时原被告双方约定是将台球房交给被告试经营，被告给原告20万，如果经营成功了再给20万，如果不成功把台球房退还给原告。后来被告发现原告的台球房设备陈旧，还有以前发放的大量会员卡，被告提出退还台球房。后双方商量的结果是被告添置设备再继续经营，原告根据被告的要求于2015年3月22日出具证明设备是被告添置的。2、原告告诉被告代缴的房租金额146000元，被告没有核实就向原告出具了146000元的借条。原告陈述的房租金额带有欺骗性，实际并没有146000元。3、2015年8月3日协议台出的背景是之前原告口头承诺由原告协助被告与出租方的关系领取体育补助，后来原告又说没有时间帮被告办理。后来是被告要求与原告一次性了断，但前提是要求原告协助被告与体育局签订租赁合同，并写明在协议中。因为这个原因经双方协商被告出具了25万欠条，这个协议如果成功履行前面的20万和146000元就一笔勾销。协议签订后，被告本来答应先给原告4万元，2015年年底在体育局门口原告的车上给了1万元，这个钱本来是请原告办租赁手续的费用，后来原告讲没有办得下来，这个钱算被告还给原告的钱。4、后被告和原告说如果实在不能协助办理租赁手续，被告就把房子转给郑某某，前面的钱被告也不要了，郑某某的20万转让费给原告。原告说如果郑某某不给钱就拿不到钱，要被告出具欠条。当时双方商量如果郑某某不给20万，被告还要给原告24万。这张3万元的欠条是原告叫被告打的，如果被告不打，原告就不肯转让给郑某某。5、台球房原告转给郑某某后，又被郑某某转给其他人了。有些设备是被告添置的，原告要给被告一个说法。被告说整个台球房设备打包给郑某某，被告的设备到时酌情处理，没有谈多少钱，当时被告没有向原告提出补偿被告多少钱。郑某某的钱给了之后，被告跟原告说把以前的欠条给被告，还有被告出具的证明要换一下，被告的设备要酌情处理，原告应该补偿被告两、三万。被告范红莲针对陈述的事实，举证了下列证据：1、2015年3月22日王奇出具的证明。内容为：全民健身中心十一楼，奥赛威球桌12张由范红莲购置，及台泥与摄像系统及其他。立据为证。收货人：王奇。2、2019年7月1日收款通知书。内容为催收台球俱乐部租金112244元。本案因双方分歧较大未能调解。本院认为：根据原被告的陈述及所举证据，可以证明原、被告双方自2014年至2016年期间对于台球房转让事宜已经多次进行磋商，对转让价款的金额及支付时间问题上在不同的时期分别进行了不同的约定。根据双方当事人陈述及举证，应当认定原、被告之间存在着台球房转让合同关系。理由如下：1、关于原告当庭所陈述的双方在2014年5月4日约定价款40万元，当时支付20万元，余款出具欠条的事实，以及原告代为被告交纳房租146000元之后，双方在考虑其他因素之后重新约定转让价款的事实，与其举证的2014年5月4日欠条、2015年5月22日借条、2015年8月3日协议内容吻合，故对原告陈述的上述事实予以采信。被告辩称双方约定是将台球房交给被告试经营无相关证据予以证实，且双方在2015年8月3日重新签订协议后，即便之前有上述约定，也不影响双方依据新的协议履行。2、关于原告所陈述的在2015年8月3日重新签订协议后，被告提出将台球房转让给郑某某，转让费直接支付给原告，另由被告出具3万元欠条的内容，与双方当事人所举证的2016年4月11日被告出具给原告的声明、3万元欠条，以及4月12日郑某某向王奇转账20万元的农行卡交易明细内容吻合，对原告的陈述意见予以采信。而被告所陈述的出具3万元欠条的原因不合常理，且在出具欠条之后，被告也未按照法定程序要求撤销该欠条，故对被告的该辩解不予采信。3、关于被告辩称原告应当对其增加的设施进行补偿的意见，被告举证的2015年3月22日原告出具的证明可以证明被告增添设施的事实，但该事实是发生在2015年8月3日双方重新签订协议和2016年4月11日被告向原告出具3万元欠条之前，且被告陈述其在与郑某某商谈时也没有向原告提出补偿，故该辩解不予采信。综上，原、被告之间就台球房转让先后达成的协议，以及约定的转让款支付方式等均合法有效，2016年4月11日被告出具给原告的3万元欠条系有效的结算凭证，被告未能按照约定的期限付款系违约行为，原告有权要求其支付欠款3万元，并按照约定支付违约金6000元。关于原告要求被告自还款期限届满次日支付利息的诉讼请求，由于欠条中已经约定了违约责任的承担方式，故原告在主张利息损失不予支持。但被告应当自原告起诉之日对所欠转让款按照年利率6%的标准支付利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告范红莲应于本判决生效之日起十日内给付原告王奇转让款3万元，并支付利息（从2019年9月9日起至实际给付之日止，按照年利率6%标准计算）。二、被告范红莲应于本判决生效之日起十日内给付原告王奇违约金6000元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费700元，由被告范红莲负担。限被告于本判决发生法律效力后七日内向本院交纳，银行汇款直接汇入本院账号[户名：盐城市亭湖区人民法院（诉讼费专户），账号：53×××81，开户行：中国银行盐城亭湖支行]，汇款时需注明案号。如逾期未交纳，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。并按国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：江苏省盐城市中级人民法院；开户行：中国银行股份有限公司盐城世纪大道支行；账号：52×××89）。审 判 长  邵 伟人民陪审员  孙东荣人民陪审员  董 琴二〇一九年十二月二十八日书 记 员  韩 玲附相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条【履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。