湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0902民初3400号原告：孝感市政和中小企业信用担保投资有限公司。住所地孝感市城站路63号。统一社会信用代码：914209006917885889。法定代表人：刘功新，该公司董事长。委托诉讼代理人：关春堂,湖北松之盛律师事务所律师。代理权限为:特别授权，代为起诉、上诉，代为调查、提交证据，参与庭审，代为调解、和解，代签法律文书等。被告：孝感市安易达置业有限责任公司。住所地孝感市孝南经济开发区仙女湖东路。统一社会信用代码:91420902565470296X。法定代表人:陆学三,公司执行董事兼总经理。被告：陆学三，男,1967年10月8日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。被告：刘宝林，女，1968年3月5日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。被告：李同华，男，1951年9月9日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。被告：刘学安，男，1979年5月17日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。被告：陆小龙，男,1990年6月12日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。被告：李银桥，男，1965年9月17日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。被告：陆保珍，女，1968年3月18日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。原告孝感市政和中小企业信用担保投资有限公司（以下简称政和担保公司）诉被告孝感市安易达置业有限责任公司、陆学三、刘宝林、李同华、刘学安、陆小龙、李银桥、陆保珍追偿权纠纷一案，本院于2019年7月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告政和担保公司的委托诉讼代理人关春堂到庭参加了诉讼，被告孝感市安易达置业有限责任公司（以下简称安易达公司）、陆学三、刘宝林、李同华、刘学安、陆小龙、李银桥、陆保珍经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告政和担保公司请求法院1.请求人民法院依法判令被告孝感市安易达置业有限责任公司立即向原告偿还代偿本息2618681.35元，并支付违约金260000元，以上共计2878681.35元；2.请求人民法院依法判令被告陆学三、刘宝林、陆小龙对该债务承担连带保证责任；3.请求人民法院依法判令原告对被告孝感市安易达置业有限责任公司抵押的小型普通客车（鄂Ｋ×××××）、小型轿车（鄂Ｋ×××××）、刘学安抵押的小型越野客车（车牌号：鄂Ｋ×××××）的拍卖、变卖或折价后的价款享有优先受偿权；4.请求人民法院依法判令原告对被告陆小龙抵押的位于三里村××室的房产拍卖、变卖或折价后的价款在650000元的范围内享有优先受偿权；对被告李银桥、陆保珍抵押的位于长征路××公元××室的房产以及孝感市长征路214号（奥林星城7栋）的土地使用权拍卖、变卖或折价后的价款在750000元的范围内享有优先受偿权；对被告李同华抵押的位于车站八里街197号1幢1层101室、201室、301室、401室的房产以及八里街197号的土地使用权的拍卖、变卖或折价后的价款在1050000元的范围内享有优先受偿权；5.请求人民法院依法判令由上述被告承担本案保全费、诉讼费等费用。事实及理由：2018年2月11日，被告孝感市安易达置业有限责任公司（以下简称安易达公司）向汉口银行股份有限公司孝感分行（以下简称汉口银行孝感分行）贷款260万元。同日，原告在与安易达公司签订《委托担保合同》后作为保证人与汉口银行孝感分行签订了《保证合同》，愿意为安易达公司的上述贷款承担保证责任。为了保障原告权益，被告孝感市安易达置业有限责任公司、刘学安、陆小龙、李银桥、陆保珍、李同华与原告签订了《反担保抵押合同》，被告孝感市安易达置业有限责任公司以小型普通客车（鄂Ｋ×××××）、小型轿车（鄂Ｋ×××××）、被告刘学安以小型越野客车（车牌号：鄂Ｋ×××××）向原告提供反担保；被告陆小龙以其所有的位于三里村××室；被告李银桥、陆保珍以其所有的位于长征路××公元××室以及××路××号（奥林星城7栋）的土地使用权；被告李同华所有的位于车站××街××室、××室、××室、××室以及××号的土地使用权向原告提供反担保。同时，被告陆小龙、刘宝林、陆学三向原告出具了《反担保保证书》，愿为原告上述债权承担无限连带责任。贷款发生逾期后，被告安易达公司仍未还款，经汉口银行孝感分行请求，原告代为清偿了被告安易达公司的借款本息2618681.35元。随后，原告多次向各被告主张权利要求其清偿代偿款，但各被告一直拖延，迟迟未能还款原告认为，上述被告拖延还款的行为已侵犯了原告的合法权益，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。被告安易达公司、陆学三、刘宝林、李同华、刘学安、陆小龙、李银桥、陆保珍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证、辩论权利。原告政和担保公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审核认定如下：1.原告提交的证据一、证据二原告营业执照、被告营业执照、身份证复印件，能够证明原、被告诉讼主体适格，对于该证据本院予以采信。2.原告提交的证据三《流动资金借款合同》、《委托担保合同》、《担保合同》，能够证明被告安易达公司于2018年2月11日与汉口银行孝感市分行签订了一份260万元的借款合同；2018年2月13日，原告与被告安易达公司签订了《委托担保合同》，被告安易达公司委托原告为其在汉口××××260万元借款提供担保；2018年2月11日，原告与汉口银行孝感分行签订了一份《保证合同》，原告为被告安易达公司在汉口银行孝感分行的260万元借款提供连带责任保证担保；上述事实本院依法予以采信。3.原告提交的证据四履行连带责任保证通知书、付款凭证，能够证明被告逾期偿还银行贷款，银行向原告发出贷款清偿通知书，2019年2月26日，原告代被告偿还银行贷款本息2618681.35元，上述事实本院依法予以采信。4.原告提交的证据五《反担保抵押合同》、《反担保保证书》、他项权证，能够证明原告分别与被告安易达公司、被告李银桥、陆保珍，被告李同华，被告陆小龙，被告刘学安签订了《反担保抵押合同》，上述被告分别以其所有的房产、车辆为原告的担保提供抵押反担保；被告陆学三、刘宝林，被告陆小龙分别向原告出具了《反担保保证书》，承诺为原告的担保提供连带责任反担保保证，上述事实本院依法予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年2月11日，被告安易达公司向汉口银行孝感分行贷款260万元，双方签订了《流动资金借款合同》，约定向其借款260万元，借款期限为12个月。2018年2月13日，被告安易达公司与原告政和担保公司签订了《委托担保合同》，委托原告政和担保公司为被告的260万元借款向汉口银行孝感分行提供保证担保，为此原告与汉口银行孝感分行签订了《保证合同》。其中委托担保合同约定：原告政和担保公司为被告安易达公司在汉口银行孝感分行260万元贷款提供担保，如果原告代偿即视为被告违约，原告将依法向被告追偿为之代偿的全部款项和自代偿次日起的资金占用费（比照同期银行贷款基准利率上浮50%执行）以及原告为行使追偿权产生的合理费用；另约定一方违约，应按主合同贷款金额260万元的10%向对方支付违约金，该合同还对其它事项进行了约定。被告安易达公司、被告李银桥、陆保珍，被告李同华，被告陆小龙，被告刘学安分别与原告签订了《反担保抵押合同》，合同约定被告李银桥、陆保珍以其所有的位于长征路××公元××室房屋及土地（他项权证号：鄂2018孝感市不动产证明第0002808号）为原告的担保在750000元的范围内提供反担保抵押，双方就该房屋的抵押办理了登记手续；被告陆小龙以其所有的位于三里村××室房屋（××孝感市不动产证明第0002476号）为原告的担保在650000元的范围内提供反担保抵押，双方就该房屋的抵押办理了登记手续；被告李同华所有的位于车站八里街197号1幢1层101室、201室、301室、401室房屋及土地（他项权证号：鄂2018孝感市不动产证明第0002889号）为原告的担保在1050000元的范围内提供反担保抵押，双方就该房屋的抵押办理了登记手续；被告安易达公司以登记其名下的小型普通客车（鄂Ｋ×××××）、小型轿车（鄂Ｋ×××××）、被告刘学安以登记其名下的小型越野客车（车牌号：鄂Ｋ×××××）为原告的担保提供反担保抵押，并办理了抵押登记。被告陆学三、刘宝林，被告陆小龙分别向原告出具了《反担保保证书》，承诺为原告的担保提供连带责任反担保保证，担保期限自代偿之日起二年。上述合同签订后，因被告安易达公司逾期未偿还银行借款本息，汉口银行孝感分行向原告发出履行连带责任保证通知书。2019年2月26日，原告政和担保公司代为清偿了被告安易达公司的银行贷款本息2618681.35元。原告政和担保公司代偿后向被告催要代偿款未果，遂具状至法院，请求支持前列诉讼请求。另查明，被告陆学三、刘宝林系夫妻关系；被告李银桥、陆保珍系夫妻关系。本院认为，本案属追偿权纠纷。本案所涉的《流动资金借款合同》、《委托担保合同》、《保证合同》、《反担保保证书》、《反担保抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定切实履行各自的义务。汉口银行孝感分行根据合同约定向被告安易达公司发放了260万元贷款，该贷款到期后，被告安易达公司未履行偿还义务。因银行要求原告履行担保责任，原告政和担保公司依约为被告安易达公司代偿了上述银行贷款本息2618681.35元；由于原告政和担保公司已经根据合同约定承担了保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，故对原告政和担保公司要求被告安易达公司立即偿还由其代偿款2618681.35元的诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告政和担保公司要求被告安易达公司支付违约金26万元的请求。本院认为，根据原告政和担保公司与被告安易达公司在《委托担保合同》中的约定，被告安易达公司未按主合同约定向贷款人清偿导致原告政和担保公司代偿构成违约，原告政和担保公司有权基于自己的代偿行为，要求被告安易达公司按主合同贷款金额260万元的10%支付违约金。故对原告主张26万元违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。原告政和担保公司为了保证其追偿权的实现，被告陆学三、刘宝林，被告陆小龙分别向原告出具了《反担保保证书》；被告安易达公司、被告李银桥、陆保珍，被告李同华，被告陆小龙，被告刘学安分别与原告签订了《反担保抵押合同》，就抵押的房产和车辆办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第四条“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定”和《最高人民法院关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第二条“反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押”之规定，上述反担保权的设立符合法律规定。本院认为，本案所涉及的《反担保保证书》、《反担保抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。被告陆学三、刘宝林、陆小龙应对被告安易达公司在本案中所承担的债务承担连带清偿责任。被告安易达公司、被告李银桥、陆保珍，被告李同华，被告陆小龙，被告刘学安以被告安易达公司在汉口银行孝感分行的贷款分别以其所有的房屋和车辆抵押给原告政和担保公司作反担保抵押，双方就抵押的房产和车辆已办理了登记，故原告政和担保公司在其抵押的房产和车辆在反担保范围内享有优先受偿权。被告安易达公司、陆学三、刘宝林、李同华、刘学安、陆小龙、李银桥、陆保珍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，理应承担不到庭的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告孝感市安易达置业有限责任公司向原告孝感市政和中小企业信用担保投资有限公司支付代偿款2618681.35元及违约金260000元，合计2878681.35元；二、被告陆学三、刘宝林、陆小龙对上述债务承担连带偿还责任；三、原告孝感市政和中小企业信用担保投资有限公司对被告孝感市安易达置业有限责任公司抵押的小型普通客车（鄂Ｋ×××××）、小型轿车（鄂Ｋ×××××）、和被告刘学安抵押的小型越野客车（车牌号：鄂Ｋ×××××）拍卖、变卖或折价后的价款享有优先受偿权；四、原告孝感市政和中小企业信用担保投资有限公司对被告陆小龙抵押的位于三里村一组1幢1层101室房屋（鄂2018孝感市不动产证明第0002476号）拍卖、变卖或折价后的价款在650000元的范围内享有优先受偿权；五、原告孝感市政和中小企业信用担保投资有限公司对被告李同华抵押的位于车站八里街197号1幢1层101室、201室、301室、401室房屋及土地（他项权证号：鄂2018孝感市不动产证明第0002889号）拍卖、变卖或折价后的价款在1050000元的范围内享有优先受偿权；六、原告孝感市政和中小企业信用担保投资有限公司对被告李银桥、陆保珍抵押的位于长征路214号公元奥林星城7幢5层502室房屋及土地（他项权证号：鄂2018孝感市不动产证明第0002808号）拍卖、变卖或折价后的价款在750000元的范围内享有优先受偿权；七、驳回原告孝感市政和中小企业信用担保投资有限公司的其他诉讼请求。上列应付款项，于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费29829元，财产保全费5000元，合计34829元。由被告孝感市安易达置业有限责任公司、陆学三、刘宝林、李同华、陆小龙、李银桥、陆保珍、刘学安共同负担（原告已垫付，被告于本判决履行之日一并支付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  董洪胜人民陪审员  高 崀人民陪审员  祝道华二〇一九年十二月二十日书 记 员  钟疏桐附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。