贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初15556号 原告（反诉被告）：贵州钢建机械设备有限责任公司，住所地贵州省都匀市都匀农产品批发市场茶叶市场（茶博园）A栋5层1号，机构代码：91522701MA6DMFA71L。 法定代表人：罗康能，总经理。 委托诉讼代理人：赵桂芳，系公司员工。 委托诉讼代理人：吴吉学，贵州桥城律师事务所律师。 被告（反诉原告）：贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区望城路4号，机构代码：91520000214411630D。 法定代表人：何永安，董事长。 委托诉讼代理人：杨滔，系公司员工。 原告贵州钢建机械设备有限责任公司（反诉被告以下简称钢建公司）与被告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司（反诉原告以下简称建工四公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州钢建机械设备有限责任公司的委托诉讼代理人赵桂芳、吴吉学到庭参加诉讼，被告建工四公司的委托诉讼代理人杨滔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付所欠租赁费47667元；2、判令被告支付2019年6月5日至2019年10月5日违约金（按月1%计算）1906元，并将违约金计算至还清租金之日；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告获得贵阳市华润国际社区项目中学幼儿园建筑安装总承包工程项目后，被告与原告于2018年10月12日签订《塔式起重机租赁合同》，租用原告中天5610塔吊一台。《合同》第四条第一项明确进出场费25000元；月租金13000元。2019年5月20日报停。从2018年9月1日至2019年5月20日止，租期共计8个月20天，进出场费和租金共计137667元。被告已支付租金90000元，尚欠租金47667元。由于被告未按《合同》履行支付租金义务，原告催收未果，给原告造成一定的经济损失。为及时追回租金，避免扩大经济损失，故诉至本院。 被告建工四公司提出答辩意见：1、原告起诉金额与合同金额不符，根据合同约定应该是尚欠39000元，2、塔式起重机检验报告系原告公司自行委托出具但租赁设备并未通过甲方安检部门的验收，对检验报告不予认可。3、设备故障导致被告实际产生损失，被答辩人应当赔偿。 被告向本院提起反诉请求：1、判令被告反诉人支付反诉人损失费用213500元；2、本案诉讼费由被反诉人承担。事实和理由：反诉人与被反诉人于2018年10月12日签订《塔式起重机租赁合同》约定租赁期限为7个月，合同签订后，反诉人支付了9万元款项。设备进场，但是在作业期间，该设备多次产生故障，质量出现严重问题，多次因故障停工。每次塔吊出现故障，为及时完成工期作业，反诉人均被迫另行付费租赁吊车进行装吊。此外，因被反诉人设备钢索故障，反诉人还自费购买钢索进行维修。整个塔吊试用期间造成直接损失88000元（吊车租赁费）、代为购买线缆费用4500元。工期延误损失至少11天，每天损失费用为11000元（含管理费每月15万元/30日*11天、代班费、架体费每月64000元/30*11天），合计121000元。上诉损失共计213500元。因被反诉人一直未能通过验收，租赁设备长期故障。在2019年4月28日，因被反诉人一直未能顺利通过安检，安监站通知被反诉人将设备撤离施工现场。被反诉人在5月1日才将设备撤离。被反诉人出租设备质量有严重问题，多次因故障停工，造成了反诉人严重的经济损失，被告遂提出如前反诉诉请。 反诉被告辩称：根据合同约定，反诉提出吊车故障导致的损失，与我方无关，且没有通知我方。不符合双方签订的租赁合同条款，所以造成的损失与我方无关。 经审理查明：2018年10月12日，原告作为出租方（乙方）与被告承租方（甲方）签订《塔式起重机租赁合同》合同主要约定内容，乙方将塔式起重机出租给甲方，并说明租赁情况：“（一）乙方根据甲方要求，负责提供本合同中满足甲方需要且具有建筑塔式起重机安全监控系统（JGJ332-2104）的塔式起重机的租赁。（二）乙方负责办理政府部门规定的验收手续，并提供相关资料……第三条（一）乙方在塔式起重机已安装完毕并试运行自检验验收合格后，应书面向甲方报请验收，经施工总承包单位、施工单位、监理单位、出租单位、安装单位共同验收合格后，书面同意投入使用的次日起，为该台塔式起重机的开始工作时间。第四条、塔式起重机租赁方式及租赁价款费用、塔式起重机包干租赁。塔式起重机租赁费为：13000元/月/台，设备进出场费25000元/台，租赁费包含整部塔式起重机及零部件、电气元件、辅助材料、电缆线、钢丝绳、标准节、附墙装置等综合价格，租赁费不足一月时按天计算（尾数不足一月的，按实际天数计算，即日租金按月租金除以30天计。）第六条甲方如不按时支付合同价款，应按银行同期贷款利率向乙方支付违约金，违约金最高不超过合同总价百分之一。并约定了双方权利义务……”合同签订后，原告按照合同约定向被告提供出租塔式起重机，并附有《塔吊安装完毕交付使用确认单》该确认单上有原被告双方签字盖章，载明设备于2018年8月27日安装完毕，起租时间为2018年9月1日。安装完毕后，建工四公司委托贵州鼎盛鑫检测有限公司于2019年3月1日对该起重机作出检测报告，经检测合格。2019年5月20日被告出具《贵阳华润国际社区中学及幼儿园项目塔吊报停函》该函载明：“贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司租用贵州钢建机械设备租赁有限公司江西中天5610塔吊一台，用于贵阳华润国际社区中学及幼儿园项目，该塔吊从2018年9月1日开始起租使用，于2019年5月20日正式报停，总计是8个月20天。确认无误！”期间被告向原告支付90000元租金，余下47667元未还。 反诉原告提交证据：1、该项目聊天工作群的聊天记录及现场照片、施工日志，证明塔吊在作业期间多次发生故障且反诉被告经常不予配合。反诉被告认为施工日志与我方无关，出现的问题没有通知我们，没有我方签名认可，我方不认可该组证据。合同约定我方违约对方要罚款应该通过问责召集双方作出会议纪要要并作出补充。2、2019年3月20日更换塔吊钢丝绳的收据及部分塔吊出现故障时另行找吊车进行作业的单据。证明因反诉被告设备故障导致反诉原告产生重大经济损失产生其他费用。反诉被告不予认可，不符合双方签订的租赁合同条款，所以造成的损失与我方无关。3、重大隐患通知单，证明告知塔吊有严重安全隐患。反诉被告认为重大事故通知书系复印件，且没有发给过我方。4，吊车支付凭证，证明支付了88000元的吊车使用费用，反诉被告对此不予认可。5、建工集团工资表，证明因塔吊故障导致工期延误的一些损失。反诉被告不予认可。 以上事实，有原被告陈述、塔式起重机租赁合同、塔吊安装完毕交付使用确认单、贵阳华润国际社区中学及幼儿园项目塔吊报停函、转账凭证、收据等证据材料在卷佐证，经庭审质证，足以认定。 本院认为：当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《塔式起重机租赁合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，属有效合同，合同双方当事人均应按照约定履行义务。原告按照合同约定向被告提供塔式起重机，被告未按照约定向原告支付租金，构成违约，被告应当履行支付租金义务，至于支付金额，根据合同约定计算8个月20天加上设备进场费共计137667元，扣除被告已经支付的9万元，尚应支付47667元，本院予以支持。原告诉请违约金，其庭审中认可按合同约定计算违约金，则为总价款百分之一即1377元。对于反诉原告提出的经济损失213500元，其中88000元塔吊费用支付时间是在2019年6月28日至7月30日期间，与其提交的微信记录中以及施工日志中记载的塔吊坏了需要维修，时间不一致，不能证明与本案有关。更换钢丝绳的费用4500元，合同第五条第一项第七款约定吊钩以下部分的索具、吊具由原告负责购买。故上述两项费用本院不予支持。另工期延误损失每天11000元，共计11天，为121000元，反诉原告提供的证据不足以证明其损失，故本院不予认可。根据反诉原告提交的证据确实可以看出设备在使用期间出现过故障，但不能看出故障原因，合同对设备出现故障后产生的经济损失如何承担亦未约定，且建工四公司在报停函中明确租赁期限并未提及损失费用问题，故对反诉原告提出的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司于判决生效后十日内支付原告贵州钢建机械设备有限责任公司租金47667元； 二、被告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司于判决生效后十日内支付原告贵州钢建机械设备有限责任公司违约金1377元。 三、驳回原告贵州钢建机械设备有限责任公司其余诉讼请求。 四、驳回反诉原告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费496元，由贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司承担（该款原告已预交，被告在支付上述款项时一并支付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  张丹丹 二〇一九年十二月二十九日 书记员  陈柯辛