河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初31263号原告孙某某，男，回族，1969年5月7日出生，住上海市浦东新区。委托代理人徐超，上海市傅玄杰律师事务所律师。委托代理人鲁利创，河南信永律师事务所律师。被告张某某，女，回族，1962年1月2日出生，住河南省南阳市卧龙区。被告闫某某，女，汉族，1988年9月15日出生，住郑州市管城回族区。二被告共同委托代理人杜建设，河南世长律师事务所律师。被告闫某某1，男，汉族，1959年9月15日出生，住河南省南阳市卧龙区。原告孙某某诉被告张某某、闫某某、闫某某1债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙某某委托代理人徐超、被告张某某、闫某某共同委托代理人杜建设、被告闫某某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙某某诉称：2009年6月18日，原告孙某某与案外人陈大靖、第三人闫某某1签订协议书1份，约定，三方决定投资陕西省商南县富水镇沐河村十组黑潭沟大理石石料矿，并约原告孙某某占50％、案外人陈大靖与第三人闫翼洞各占25％，但以闫某某1的名义办理相关的许可手续。此外，三方约定闫某某1未经孙某某、陈大靖的书面同意，不得以矿山名义对外提供担保或货款，也不得以任何理由将法人变更为其他个人或机构。2008年3月起，原告多次向闫某某1或矿山工作人员支付或转载款项。2008年12月，商南县富水镇黑潭沟金富元石料厂取得采矿许可证，法人为闫某某1，后闫某某1未经原告同意，私自与姜开斌签订《股权转让协议》将商南县富水镇黑潭沟金富元石料厂作价700万元转让给姜开斌，并办理了法人变更登记。后原告向上海市松江区人民法院起诉陈大靖与闫某某1，主张闫某某1支付金富元石料厂股权转让款525万元，并获得人民法院的支持。上述案件生效后，原告向人民法院申请执行，但至今第三人闫某某1未向原告履行分文。(2015)松民二(商)初字第S583号、(2016)沪01民终12239号.经查，被告张某某与第三人闫某某1系配偶关系，双方于1988年4月27日办理婚姻登记，婚后生育一女即被告闫某某。2016年3月30日，被告张某某与第三人闫某某1办理离婚登记手续，并约定将婚姻期间的主要财产全部归被告张某某所有。后经查，被告张某某与第三人闫某某1婚姻期间(2014年)购置郑州市金水区××院××楼××单元××号房屋，登记于被告张某某与被告闫某某名下，后于2016年2月15日由张某某与被告闫某某签署《房地产买卖合同》，约定上述房屋作价人民币500元转让给被告闫某某。2018年8月27日，被告闫某某又与被告王菲签署《房地产买卖合同》，约定上述房屋作价人民币500元转让。综上所述，被告张某某与第三人闫某某1为了规避婚期存续期的债务，恶意串通转移夫妻共同财产，将主要房产以明显低于市场价格的形式出售给双方婚生女闫某某，闫某某受让财产后又以明显低于市场价格的形式出售给被告王菲;同时，被告张某某与第三人闫某某1同时办理了离婚登记、签署离婚协议，约定财产归被告张某某所有，且对外债务均由各方自行承担。原告认为，被告张某某、被告闫某某、被告王菲、第三人闫某某1的行为已经损害了原告作为债权人的权利，故特向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。诉讼请求：1、判令撤销被告张某某与被告闫某某于2016年2月15日签暑的《房地产买卖合同》；2、判令撤销被告闫某某与被告王菲于2018年8月27日签署的《房地产买卖合同》；3、判令金水区郑汴路127号院8号楼1单元11层1103号恢复至被告张某某名下；4、判令本案诉讼费用由被告张某某、闫某某、王菲承担。在本案庭审中，原告变更诉讼请求为：请求被告闫某某代闫某某1向原告偿还300000元债务。被告张某某、闫某某共同辩称：一、张某某和闫某某买卖房屋的物权行为合法有效。该物权行为的效力依法应予维护被告签订买卖合同，买卖位于郑州市××区××院××楼1103房屋，系双方基于真实意思的表示。在不违反法律法规强制性规定下进行的物权交易行为，该交易已经实施完毕，而且进行了物权登记，其对人对世效力均应于以维护，孙某某对该项物权及其结果请求行使撤销权理由并不成立。二、该房屋归张某某所有，原告诉讼属滥用诉权。该房屋由张某某在2010年2月1日购置并登记为张某某个人所有，并且张某某和闫某某1在2010年2月8日就该房屋的所有权归属有协议约定。该协议约定闫某某1对该房屋不占有份额不享有权利。根据《婚姻法》第十九条第一款，对夫妻约定财产制作出了明确规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应采用书面形式。”(夫妻之间达成的婚内财产分割协议是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定，是双方协商一致对家庭财产进行内部分配的结果，应当尊重夫妻之间的意思表示。该协议从双方签字生效之日起，张某某就依法取得了房屋的所有权，闫某某1在房屋上也就没有任何权利，只有协助、配合的义务。根据《物权法》公示、公信的原则:房屋在2010年登记时依照约定所有权人直接登记为张某某单独所有，因房屋登记有公示具有公告的效力，至今所有权之外的人没有对房屋登记行为提出任何异议。总上述，该房屋虽然是在夫妻关系存续期间购买，但不是夫妻的共同财产，而是被告张某某的个人财产。三、该债务是闫某某1的个人债务，不是被告张某某和闫某某1婚姻存续期间的共同债务。原告孙某某2018年7月31日向南阳市卧龙区法院提起诉讼请求确认张某某为上海淞江法院判决的共同债务人，2019年6月12日南阳市卧龙区法院作出(2018)豫1303民初5482号民事判决驳回孙某某的诉讼请求，张某某不承担债务。四、被告张某某转让房产行为合法，主观上不存在恶意。郑州市金水区郑卞路127号院八号楼104房屋是由张某某在2010年2月1日与河南省捷宏置业有限公司签订的购房合同，合同写明:受买人张某某，有备案登记，根据《物权法》公示、公信的原则，房屋所有权人为张某某、闫某某，并且2010年2月8日张某某与闫某某1就该房屋所有权、份额进行了约定，该房屋归张某某所有，闫某某1不占有份额、不享有权利。该房屋的夫妻财产约定，原告孙某某于2018年2月在南阳市卧龙区法院诉讼确认张某某为共同债务人一案时，就已知晓，原告又提起本案撤销权诉讼纯属滥用诉权。被告张某某是房屋的所有权，处置归自己所有房屋的合法、合理、合情，他人无权干涉，转让行为符合法律规定，合法有效，原告无权诉讼撤销。被告张某某与闫某某1无债权债务关系，和原告更无一丝瓜葛，被告张某某行使自己的权利有何恶意?难道张某某的权利要受到你原告的限制吗?本案争诉房屋的购房时间是2010年2月1日，房屋的所有权归属在婚姻存续期间夫妻双方有协议，时间2010年2月8日，闫某某1转让矿山的时间为2012年12月31日，上海市两级法院判决生效时间为2017年2月25日，这与闫某某1转让矿山及闫某某1个人所承担的债务毫无关系，况且房屋的所有权人是被告张某某，而不是闫某某1，因此现原告无权撤销二被告之间的房屋买卖行为。五、2018年7月23日，被告闫某某与王菲的房屋买卖系经过中介按市场交易价买卖，王菲系善意取得，原告孙某某无权撤销。本案争议房产经过三次交易，并且均登记取得房产证，其中初始交易的当事人为房地产公司、张某某，时间为2010年2月1日，房屋所有权人为张某某。第二次交易的当事人为张某某、闫某某，时间为2016年2月15日，登记的所有人是闫某某。第三次交易为2018年8月份闫某某将房屋委托中介挂牌招募潜在的购买人，王菲、闫某某在中介的促成下于2018年8月15日签订《房屋买卖合同》，房屋价款60万元，并将房屋过户登记在王菲名下。王菲受让该房产时是善意的，以中介市场价格受让，并且房产在受让后依照法律规定登记在本人名下，依据《物权法》106条的规定，王菲依法取得该房产的所有权，并且该物权依法应当排除原告孙某某的散销权。被告闫某某1辩称：一、争议房产与闫某某1无关。购房资金与三人和合伙投资矿山无关，因为在2009年-2011年矿山经营期间，矿山一直处于亏损状态，原告孙某某为财务总监，是十分清楚的，无分红(这在上海二级法院和南阳南阳市××区的判决书中均有陈述)。二、和矿山转让行为无关。该争议的房屋是2010年购置的，矿山的转让时间为2012年，中间相隔两年。三、上海二级法院所判债务为我个人债务和被告张某某、闫某某无关。原告与2018年上诉之南阳市卧龙区法院请求法院判定张某某承担债务，该诉求经卧龙区法院审理，以驳回诉讼请求并判决张某某不承担债务。四、对约定原告是知情。原告2018年上诉之南阳市卧龙区法院请求判定张某某承担债务，在法庭上原告以证据形式出示了该套房屋的交易内容，在对证据质证时，以明确说明该套房产和我无关，是张某某的个人财产，我不占分额，并说明部分资金是由小孩的姥姥出资的。闫某某、张某某和我之间没有债权、债务关系，又不是原告的债务人，其行使个人的权利，根本谈不上什么恶意，以500元的价格将其房屋转让给自己的女儿，合法，合情，合理，也符合中国的国情和伦理。五、管城区法院的判决和本案无关。管城区法院所判房屋，是1998年购置的初始登记在我的名下，我于2014年将房屋以当时的成本价转让给了女儿闫某某，而目前争诉的房产是2010年购置的，依约登记在张某某名下，同时和被告张某某有协议约定，《协议约定》闫某某1对该房屋不占有份额，不享有权利。依据《物权法》登记的公示、公信原则，房屋的所有人为张某某，和我无关，原告拿这样一份判决，是为了混淆是非，误导该案的审理，此案正在抗诉之中。六、原告主张让其闫某某返还售房款毫无法律依据。1、闫某某不是孙某某的债务人。2、闫某某和我之间没有债务关系。3、闫某某行使自己的权利，他人无权干涉。七、本人认为原告孙某某代位主体不适格。本案中原告作为被告闫某某1的债权人，代为行使被告闫某某1的债权，其前提条件被告闫某某1对被告张某某、闫某某的债权确实存在，事实上被告张某某、闫某某与我之间没有任何债权债务关系，也没有到期债权，截止今天的庭审结束，原告也没有提供证据证明闫某某1与张某某闫某某之间有真实的债权债务关系存在，更何况闫某某1与张某某之间没有共同债务的事实已被南阳市卧龙区法院(2018)豫1303民初5482号民事判决认定，既然被告张某某、闫某某与我无债权债务关系，被告与原告也无债权债务关系，原告的代位权或第三人的撤销权就没有诉讼的法律依据，因此原告诉讼的法律关系主体不适格，依法应当判决驳回原告的诉请。八、原告认为该涉案房屋为夫妻关系存续期间的共同财产，就该争议房产所有权以及所占份额的确认应另行起诉。经审理查明，一、孙某某与陈大靖、闫某某1合伙协议纠纷一案，2015年1月15日上海市松江区人民法院立案受理。2016年6月27日，上海市松江区人民法院作出（2015）松民二（商）初字第S583号民事判决书，判决主文显示：“被告（反诉原告）闫某某1于判决生效之日起十日内偿付原告（反诉被告）孙某某款项525万元等。”闫某某1不服该S583号判决，向上海市第一中级人民法院提起上诉。上海市第一中级人民法院于2017年2月24日作出（2016）沪01民终12239号民事判决书，判决“驳回上诉，维持原判。”上述民事判决生效后，闫某某1未履行生效判决确定的付款义务，原告申请法院强制执行。二、被告张某某与被告闫某某1曾系夫妻关系，1988年4月27日两人登记结婚，婚生一女闫某某。2010年2月1日，被告张某某与河南捷宏置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，被告张某某以一次性付款方式购买了位于郑州郑州市金水区××院××楼××单元××号，建筑面积38.99平方米，购房总价为224836元。2010年2月8日，被告张某某与闫某某1签订《协议》一份，内容为：“张某某、闫某某1协商一致，约定位于郑州郑州市××郑汴××路西××楼××单元××层1104有权归张某某个人所有，将来的房产证上不记载闫某某1为权利人，闫某某1对该房屋不享有任何份额或者权利。”2013年12月17日，上述房屋取得郑房权证字第字第××号证，显示：房屋所有权人为张某某，共有情况单独所有。2016年2月15日，被告张某某将上述房屋以500元的价格出卖给其女儿被告闫某某。2016年3月30日，被告张某某与被告闫某某1在南阳南阳市××区局办理了离婚登记手续，当日两人签订并在民政局备案的离婚协议书内容中分割的房产没有本案上述房屋。三、2018年7月23日，被告闫某某将金水区郑汴路127号院8号楼1单元11层1103号房屋卖给王菲。至2018年10月17日，王菲已向被告闫某某付清全部购房款600000元，现上述房屋已登记在王菲名下。此案在庭审中，原告撤回对被告王菲的起诉。四、2018年7月31日，孙某某作为原告以与张某某、闫某某1夫妻共同债务确认纠纷为由诉至南阳市卧龙区人民法院，孙某某诉讼请求：1、依法确认(2015)松民二(商)初字第S583号民事判决书中确定的闫某某1对原告孙某某的债务为张某某与闫某某1的夫妻共同债务,被告张某某应承担共同偿还义务。2、判令被告承担本案诉讼费用。2019年6月12日，南阳市卧龙区人民法院作出（2018）豫1303民初5482号民事判决书，判决：驳回孙某某的诉讼请求。5482号民事判决已经发生法律效力。本院认为：当事人对自己的主张，有责任提供证据。原告孙某某系被告闫某某1的债权人经上海两审判决确认，事实清楚。位于郑州郑州市金水区××院××楼××单元××号虽系被告张某某、闫某某1在夫妻关系存续期间取得，但早在原告孙某某就合伙协议2015年1月15日起诉之前，被告张某某、闫某某1两人经约定，该房产为被告张某某个人所有，且已于2013年12月17日经房管部门登记在被告张某某个人名下，单独所有性质明确，房产证具有公示效力。并且因被告闫某某1欠原告孙某某债务并非夫妻共同债务，在被告张某某将房产卖给被告闫某某后，原告请求被告闫某某代偿被告闫某某1债务中的30万元，证据不力，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告孙某某的诉讼请求。案件受理费2903元，由原告孙某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  安淑云二〇一九年十二月二十六日代理书记员  王 帅