襄阳市襄城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0602民初3334号原告：义乌市怡达电梯有限公司，住所地:义乌市北苑街道丹阳街58号。法定代表人：杨小娟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张福飞，浙江双江湖律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：襄阳智诚三国影视文化有限公司，住所地：襄阳市襄城区山水檀溪佳苑小区B-1-2号。法定代表人：吴开志。委托诉讼代理人：浦克军，男，1964年11月14日出生，汉族，该公司员工，代理权限：一般代理。被告：浦克军，男，1964年11月14日出生，汉族，襄阳智诚三国影视文化有限公司的员工，住湖北省襄阳市襄城区。被告：楼丽萍，女，1974年5月5日出生，汉族，住浙江省义乌市。原告义乌市怡达电梯有限公司（简称怡达公司）诉被告襄阳智诚三国影视文化有限公司（以下简称智诚公司）、浦克军、楼丽萍买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告怡达公司的委托诉讼代理人张福飞、被告智诚公司的委托诉讼代理人暨被告浦克军到庭参加诉讼，被告楼丽萍经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告怡达公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告智诚公司于2016年12月4日签订的关于电梯采购的《合同》；二、判令被告智诚公司、浦克军共同返还原告履约保证金20万元，并从2017年6月1日按年利率6%计付利息损失至实际还清之日止；三、判令被告楼丽萍对第二项诉讼请求履行保证金中的50%，即10万元承担一般保证责任。事实和理由：原告是一家从事电梯销售的企业。2016年11月时，被告智诚公司因为开发岘山国际文化村项目委托被告浦克军与原告洽谈采购电梯事宜。被告浦克军与原告达成《襄阳智诚三国影视文化有限公司对电梯采购合同签订前协议》，约定智诚公司将与原告签订采购合同，但原告需在合同签订后支付20万元的履约保证金，在被告智诚公司支付电梯采购定金时退还给原告。2016年12月4日，原告与被告智诚公司签订了电梯采购《合同》，约定被告智诚公司向原告采购一批电梯，同时约定该合同以被告智诚公司向原告发出书面订货通知之后三个工作日内，并向原告支付合同总价的30%定金时生效。2016年12月5日，原告将履约保证金20万元汇给被告浦克军，浦克军向原告出具了《收据》一份，并承诺该项目如在2017年5月底还未动工的，退还全部履约保证金。2016年12月10日，被告楼丽萍向原告出具《承诺书》一份，承诺负责催讨归还履约保证金，如不能归还，赔偿原告50%的保证金。2019年6月25日，被告智诚公司出具《证明》一份，认可项目至今未动工，并承认收到原告履约保证金20万元。时至今日，岘山国际文化村项目仍未动工，被告智诚公司既未向原告发出书面订货通知，也未支付任何定金，《合同》从2016年12月签订至今已快三年，合同效力长期处于不确定状态，严重影响了原告的经营，已无履行的可能性和必要性，故提起诉讼。被告智诚公司、被告浦克军辩称，情况属实。但被告的项目马上就要动工了，希望继续履行合同。被告浦克军只是个业务员，不应承担还款责任。被告楼丽萍未到庭，亦未出具书面答辩意见。经审理查明，2016年，受被告智诚公司的授权，智诚公司业务员被告浦克军与原告洽谈采购电梯事宜。2016年12月2日，原告怡达公司（乙方）与被告智诚公司（甲方）达成《襄阳智诚三国影视文化有限公司对电梯采购合同签订前协议》，约定智诚公司将与怡达公司就襄阳智诚三国影视文化有限公司对岘山国际文化村电梯项目签订采购合同，为顺利落实合同，双方作如下安排：甲方将电梯购销、安装及售后服务交乙方全权代理，数量为200台。电梯采购合同签订后，乙方向甲方交纳电梯履约保证金20万元，在甲方按合同规定给付乙方购货定金（合同总价的30%）后，甲方在三个工作日内一次性返无息退还给乙方电梯履约保证金贰拾万元整到乙方指定账户。2016年12月4日，原告怡达公司与被告智诚公司签订了关于电梯采购的《合同》（Y16145），约定原告向被告智诚公司供应并安装一批电梯，设备价格：无机房无障碍乘客电梯EKW30规格200台、单价10.10万元；安装价格：无机房无障碍乘客电梯EKW30规格200台、每台安装单价2.8万元。同时约定该合同以被告智诚公司向原告发出书面订货通知之后三个工作日内生效，并向原告支付合同总价的30%定金。2016年12月5日，原告将履约保证金20万元汇给被告浦克军，同时，浦克军向原告出具了《收据》一份，内容为：今收到义乌市怡达电梯有限公司汇入襄阳智诚三国影视文化有限公司电梯合同履约金200000元。本人承诺：合同在2017年5月底还未动工，退还全部不计息给义乌市怡达电梯有限公司。2016年12月10日，被告楼丽萍向原告出具《承诺书》一份，承诺其负责催讨回该履约保证金，如不能归还，由其本人赔偿原告50%的保证金。2019年6月25日，被告智诚公司出具《证明》一份，认可收到原告履约保证金20万元，岘山国际文化村项目尚未动工。时至今日，被告智诚公司的该项目仍未动工，被告智诚公司既未向原告发出书面订货通知，也未支付任何定金或返还履约保证金，引起诉讼。本院受理后，依法于2019年12月6日向被告送达了诉状及应诉手续。本院认为，《襄阳智诚三国影视文化有限公司对电梯采购合同签订前协议》、《合同》（Y16145）的签订以及合同履约保证金的交付时间至今已有三年，襄阳智诚三国影视文化有限公司的岘山国际文化村项目至今尚未能开工，且该项目已存在争议，被告无证据证明该项目有可能开工，双方权利义务长期处于不确定状态。依照法律相关规定，当事人一方迟延履行主要债务，致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同，故原告请求解除《合同》（Y16145），本院予以支持。关于合同解除时间，原告递交诉状并经由法院向被告送达的行为视为向合同相对方发出了解除合同的通知，解除时间为起诉状送达至被告之日，故本案中合同解除的时间为2019年12月6日。解除合同后，当事人可以要求恢复原状并有权要求赔偿损失。被告浦克军以本人名义承诺若项目不动工将不计息退款。被告楼丽萍也承诺,如欠款不能归还，由其本人赔偿原告50%的保证金，即对50%的保证金债务做出了一般保证的承诺。上述承诺系被告浦克军、被告楼丽萍以其个人名义自愿做出的债务加入，本院予以采信。故原告请求被告智诚公司、浦克军、楼丽萍退还保证金20万元，本院予以支持。但作为合同相对方的智诚公司之前并未向原告作出解除合同、退还履约保证金的承诺，故利息应自《合同》解除之日起计算。被告楼丽萍未到庭参加诉讼，不影响本案审理。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、原告义乌市怡达电梯有限公司与被告襄阳智诚三国影视文化有限公司于2016年12月4日签订的关于电梯采购的《合同》（Y16145）于2019年12月6日解除。二、被告襄阳智诚三国影视文化有限公司、浦克军于本判决生效之日起二十日内向原告义乌市怡达电梯有限公司返还履约保证金200000元并承担利息损失（利息自2019年12月6日起至还清之日止，按年利率6%计算）。三、被告楼丽萍对本判项二确定的债务中的所欠履约保证金的50%向原告义乌市怡达电梯有限公司承担一般保证责任。四、驳回原告义乌市怡达电梯有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2353元，由被告襄阳智诚三国影视文化有限公司、浦克军、楼丽萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员 孙 华二〇一九年十二月二十五日书记员 檀小寅