上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初7031号原告(反诉被告)：张巍，男，1982年8月8日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。委托诉讼代理人：周亮，上海合亦和律师事务所律师。委托诉讼代理人：马珂，上海合亦和律师事务所律师。被告(反诉原告)：上海麒砚建筑装饰工程有限公司，住所地上海市青安路XXX号XXX幢XXX层XXX区。法定代表人：孙郎勇，总经理。委托诉讼代理人：董桂生，上海大存律师事务所律师。原告(反诉被告)张巍诉被告(反诉原告)上海麒砚建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理后，依法适用简易程序。于2019年4月25日公开开庭进行了审理，原告张巍及其委托诉讼代理人周亮、被告上海麒砚建筑装饰工程有限公司的委托诉讼代理人董桂生到庭参加了诉讼。审理中，上海麒砚建筑装饰工程有限公司提起反诉，本院予以合并审理，于2019年5月24日公开开庭进行了审理，原告张巍及其委托诉讼代理人周亮、被告上海麒砚建筑装饰工程有限公司的法定代表人孙郎勇及其委托诉讼代理人董桂生到庭参加了诉讼。经张巍申请，本院委托上海市源正科技有限责任公司进行装修质量鉴定。后于2019年10月30日公开开庭进行了审理，原告张巍及其委托诉讼代理人周亮、被告上海麒砚建筑装饰工程有限公司的法定代表人孙郎勇及其委托诉讼代理人董桂生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。张巍向本院提出诉讼请求：1、上海麒砚建筑装饰工程有限公司向张巍支付工程逾期交付违约金人民币(以下币种均为人民币)48,500元,按照每天100元，自2018年1月1日起计算至实际交付之日止。事实与理由：2017年9月2日，张巍、上海麒砚建筑装饰工程有限公司签订《室内装饰施工合同》一份,约定上海麒砚建筑装饰工程有限公司为张巍所有的上海市青浦区城中北路贺桥公寓6号楼601室房屋进行装修,合同价款85,000元,竣工日期为2017年12月31日。合同签订后,张巍按照约定支付了相应的合同价款,但是上海麒砚建筑装饰工程有限公司却迟迟没有完成全部的施工,故诉至本院。上海麒砚建筑装饰工程有限公司辩称，不同意张巍的全部诉讼请求。上海麒砚建筑装饰工程有限公司已经完成全部的装修，但是张巍拒绝验收。已经将装修项目交付给张巍。反诉原告上海麒砚建筑装饰工程有限公司提出反诉请求：1、张巍向上海麒砚建筑装饰工程有限公司支付工程款42,686元;2、张巍向上海麒砚建筑装饰工程有限公司支付增加项目的工程款10,000元；3、张巍向上海麒砚建筑装饰工程有限公司赔偿停工窝工损失，按照每天100元，自2018年7月31日起计算至实际支付之日止；4、张巍向上海麒砚建筑装饰工程有限公司支付逾期付款违约金，按照每天100元，自2018年10月14日起计算至实际支付之日止。审理中，上海麒砚建筑装饰工程有限公司撤回第三项、第四项反诉请求。事实与理由：合同履行过程中，张巍多次逾期提供材料，2018年6月才将洁具提供给上海麒砚建筑装饰工程有限公司安装，给上海麒砚建筑装饰工程有限公司造成窝工损失。张巍至今未足额支付装修款。反诉被告张巍辩称，未支付的工程款为30,000元。增加项目的工程款10，000元同意支付给上海麒砚建筑装饰工程有限公司。经审理查明，2017年9月2日，张巍(甲方)与上海麒砚建筑装饰工程有限公司(乙方)签订了《上海市室内装饰施工合同》,第一条约定，甲方室内装饰的室内合法拥有。甲方承诺有权对该建筑室内空间进行装饰,如发生由此而造成的一切后果由甲方承担责任。承包方式为部分承包。总价款85,000元,其中费用包括：按报价清单。总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款(预算价)的5%。施工期间如甲方变更施工内容和材料的,工程款按实结算。工期自2017年9月18日开工至2017年12月31日竣工。第二条约定：1)甲方提供的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时送达现场。甲、乙双方对材料应办妥验收、交接手续;如甲方委托乙方负责保管的,其保管费、保管要求等可由双方书面约定。2)甲方提供的材料、设备,均应用于合同规定的室内装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用,如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3)乙方提供的材料、设备,应提前3天通知甲方验收。凡未经甲方验收或不符合工程主材料报价单中要求的材料,应禁止使用。如已使用,对工程造成损失由乙方负责。甲方有责任对乙方提供的材料、设备等进行质量验收。4)施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,如甲方仍坚持使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。5)甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。第三条约定，1)本工程由乙方设计方案,提供方案图纸,一式两份。2)甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期相应顺延。3)由于乙方原因造成工程质量事故的,其一切返工费用由乙方承担,原定工期不变,如需变化的,由甲、乙双方协商确定。4)在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或变更材料设备,须提前与乙方协商,在签订《工程项目变更单》后正式生效,方能进行施工,由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。5)甲、乙双方均有责任及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,并共同开展现场验收。甲方不能按预约日期参加验收的,可先由乙方组织人员进行验收,再由甲、乙双方共同复验。甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验通过,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延;若复验不通过,其返工费用乙方承担,工期延长。第五条约定，工程价款及结算：合同签订当日，支付10,000元；水电施工、隐蔽工程，支付20,000元；地面铺设完成，支付25,000元；验收通过当天，支付30,000元。第六条约定，1)甲方工作：(1)施工前,向施工所在地的物业管理企业申报登记。(2)甲方应在开工前1日全部或者部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。(3)做好施工中因临时占用公用部分操作而影响邻里关系等协调工作。(4)施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目,甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收,乙方对此承担责任。(5)甲方如需工程质量第三方监理的,可请上海市室内装饰行业协会室内装饰监理专业委员会下属监理企业提供质量、进度等方面的权威服务,费用由甲方承担。(6)甲方如需工程质量检测检验的,可委托上海市室内装饰质量监督检测检验站监督检验,费用由甲方承担。2)乙方工作：(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。(2)乙方应文明施工,遵守物业管理条例。早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。(3)指派沈高翔为乙方进驻工地代表,全权代表乙方负责合同履行,按要求组织施工,保质,保量,按期完成施工任务。如中间更换人员的,乙方应及时通知甲方。(4)本合同签订后,工程不得转包。3)由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的,甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第七条约定，1)因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。2)因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿给甲方100元。3)乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施的,由此造成的损失,由乙方承担。4)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的,应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。5)由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方100元。6)甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收,乙方可以顺延工程竣工和交付日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天,甲方应赔偿给乙方100元。7)甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方100元,工期顺延。8)工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自入住,由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。报价单中约定：工程造价97,686元，设计费7,520元。在备注中约定：以上施工项目如有增减，均须经双方填写项目变更单，并办理增减款手续后方可确认施工项目变更；本工程施工任务均按以上所立的施工项目内容为准；在施工过程中减少项目金额不得高于总额的3%，减少金额达到总额3%的，一切优惠作废，按费率汇总表计算。在施工过程中所有增加或减少的项目工程5%的管理费不再另外结算；如减少项目超过总工程项目的10%,则须另行支付以建筑面积为准的100元/平方米的基础方案费用(如已支付设计费，则此项无效)。双方确认，报价单中所涉及的项目全部已经完工。增加项目的工程价款为10,000元，尚未支付。2018年10月14日，张巍的妻子使用正式钥匙打开了系争房屋的房门，上海麒砚建筑装饰工程有限公司所持有的装修钥匙无法进入系争房屋。2017年9月9日，张巍向上海麒砚建筑装饰工程有限公司支付了装修款10,000元。2017年11月13日，张巍向上海麒砚建筑装饰工程有限公司支付了装修款20,000元。2018年1月3日，张巍向上海麒砚建筑装饰工程有限公司支付了装修款25,000元。审理中，依据张巍申请，本院依法委托上海源正科技有限责任公司对系争房屋质量进行鉴定并出具修复方案。2019年8月19日，上海源正科技有限责任公司出具鉴定报告，鉴定意见为：系争房屋存在下列质量问题：1、次卧、餐厅、客厅、书房及主卧吊顶均可见多处细裂缝，不符合规范要求。2、餐厅及主卧吊顶板缝防裂处理不当，致使吊顶开裂，不符合规范要求。上述质量问题影响居住的舒适度，不存在安全隐患。针对上述质量问题，上海源正科技有限责任公司亦出具了维修方案。双方当事人均表示同意由张巍自行维修，维修成本3,200元，在未支付的工程款中扣除。以上事实，有张巍、上海麒砚建筑装饰工程有限公司的陈述、室内装饰施工合同及报价单、收款收据、鉴定报告等证据予以证明，并经庭审质证，本院予以确认。上海麒砚建筑装饰工程有限公司表示,没有中国建筑装饰协会发布的《全国室内装饰企业资质管理办法》中的资质，但是经营范围中有建筑装潢设计、装饰工程。双方有争议的事实为工期延误的原因，对此张巍提供如下证据：1.微信聊天记录，证明：(1)张巍的妻子使用正式钥匙打开了系争房屋的房门，上海麒砚建筑装饰工程有限公司所持有的装修钥匙虽然无法进入系争房屋，但是仍处在施工状态，如上海麒砚建筑装饰工程有限公司需要进入系争房屋内施工，张巍会全力配合；(2)装修材料由张巍自行购买或者委托上海麒砚建筑装饰工程有限公司公司进行购买。(3)张巍多次催促上海麒砚建筑装饰工程有限公司加紧装修。上海麒砚建筑装饰工程有限公司的质证意见如下：真实性无异议，但是对证明目的不予认可。装修材料由张巍自行购买，交付上海麒砚建筑装饰工程有限公司进行安装，装修材料迟延交付导致工期延误，不能归则于上海麒砚建筑装饰工程有限公司。张巍的妻子使用正式钥匙打开了系争房屋的房门，证明系争房屋已经装修完毕。对此上海麒砚建筑装饰工程有限公司提供如下证据：(1)增加项目报价单，确认时间为2018年1月3日和2018年2月9日；(2)张巍2017年12月30日的地板订货单；(3)张巍2018年5月5日的灯具订货单；(4)水、电确认单以及2017年11月15日瓷砖出库单。证明因张巍没有提供装修材料导致工期延误。张巍对上述证据的真实性无异议，对证明目的不予认可。本院认证如下：对上述证据的真实性均予以采纳。据此本院确认如下事实：张巍的妻子于2018年10月14日使用正式钥匙打开系争房屋的房门，上海麒砚建筑装饰工程有限公司无法进入系争房屋内进行施工。本院认为，装饰装修工程合同的当事人即建设工程施工合同的当事人。发包人是指与承包人签订装饰装修工程合同的人，承包人是指与发包人签订装饰装修工程合同且具有相应工程施工承包资质的人。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。上海麒砚建筑装饰工程有限公司未取得施工资质，其与张巍所签订的《装饰装修合同工程施工合同》无效。因合同无效，合同中关于违约金的约定亦无效，故张巍以此为由要求上海麒砚建筑装饰工程有限公司支付逾期完工违约金缺乏法律依据，本院不予支持。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。双方的争议焦点为工程价款的金额，张巍表示报价单中的工程量固定总价为85,000元，上海麒砚建筑装饰工程有限公司认为85,000元为暂定价，最后的价格按报价清单为97,686元。为此，张巍表示上海麒砚建筑装饰工程有限公司先出具报价单，因其亲戚在上海麒砚建筑装饰工程有限公司工作，因其亲戚在上海麒砚建筑装饰工程有限公司优惠后的固定总价为85,000元。增加装修部分按实结算。上海麒砚建筑装饰工程有限公司表示，双方先按预估价格签订装修合同，再出具详细的报价单，根据报价单按实结算。关于装修合同和报价单形成的先后顺序，双方各执一词，均未提供证据予以证明。结合合同的内容以及报价单中的备注内容，张巍的陈述较为符合常理。故本院认定，报价单中的工程量固定总价为85,000元。张巍的妻子于2018年10月14日使用正式钥匙打开系争房屋的房门，上海麒砚建筑装饰工程有限公司无法进入系争房屋内，故本院认定上海麒砚建筑装饰工程有限公司已经于2018年10月14日交付张巍。审理中，双方亦表示报价单中的工程量已经全部完工，故支付工程款的条件已经成就。双方当事人均表示同意由张巍自行维修，维修成本3,200元，在未支付的工程款中扣除。上海麒砚建筑装饰工程有限公司撤回第三项、第四项反诉请求系其真实意思表示，于法无悖，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第三条的规定，判决如下：一、张巍于本判决生效之日起十日内向上海麒砚建筑装饰工程有限公司支付工程款36,800元；二、驳回张巍的全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件本诉受理费712.50元，减半收取计356.25元，由张巍负担；反诉受理费940.45元，由张巍负担500元，上海麒砚建筑装饰工程有限公司负担440.45元；鉴定费15,000元，由张巍负担14,800元，上海麒砚建筑装饰工程有限公司负担200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  邸素琴二〇一九年十二月三十日书记员  陈逸玮附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。