大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初2818号原告：招商银行股份有限公司大连分行。住所地：大连市中山区人民路17号中银大厦1、2、3层。负责人：徐立忠，系该分行行长。委托诉讼代理人：石俊宇，系辽宁丰源律师事务所律师。被告：宋俊，女，1968年10月10日出生，汉族，住辽宁省普兰店市。被告：战敏忠，男，1964年5月12日出生，汉族，住辽宁省普兰店市。被告：战长巍，男，1992年10月28日出生，汉族，住辽宁省普兰店市。原告招商银行股份有限公司大连分行与被告宋俊、战敏忠、战长巍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人石俊宇到庭参加了诉讼,被告宋俊、被告战敏忠、被告战长巍经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告宋俊、战敏忠共同偿还原告借款本金1258303.11元及至最终还款日罚息（暂算至2019年3月11日欠息64704.90元。）；2、原告对被告战长巍所有的位于大连市沙河口区房屋享有抵押权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年9月22日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告宋俊签订编号为100588050548的《个人授信协议》，约定：原告向被告提供借款150万元，期限60个月，自2013年9月22日至2018年9月22日，同时约定被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同日，原告与战长巍签订《个人授信最高额抵押合同》，被告以位于大连市沙河口区房屋为本次借款进行抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用”，并办理抵押登记。2013年9月27日，原告与被告宋俊签订了《个人授信协议》项下《个贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告总额150万元周转易限额，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利息从放款之日起计算并按月结息。合同签订后，被告循环使用贷款150万元，2018年8月，借款到期后，被告未按照约定偿还，截止2019年3月11日，被告尚欠原告此笔贷款本金1258303.11元及罚息64704.90元。被告宋俊、战敏忠、战长巍未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审查，本院认定事实如下：2013年9月22日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告宋俊签订编号为100588050548的《个人授信协议》，约定：原告向被告提供借款150万元，期限60个月，自2013年9月22日至2018年9月22日，被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保上述《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告战长巍签订《个人授信最高额抵押合同》，被告以位于大连市沙河口区房屋为本次借款进行抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用”，原告与被告于2013年9月24日在大连市房地产登记发证中心办理了抵押登记，原告取得他项权利证书。2013年9月27日，原告与被告宋俊签订了《个人授信协议》项下《个贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告总额150万元借款，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利息从放款之日起计算并按月结息。借款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变。合同签订后，被告循环使用贷款150万元，2018年8月19日借款到期，被告未按照约定偿还，截止2019年3月11日，被告尚欠原告此笔贷款本金1258303.11元及罚息64704.90元。另查，被告宋俊与被告战敏忠系夫妻关系，二人共同向原告申请本次借款。上述事实，有原告提供的起诉状、小微贷款申请表、周转易协议书、个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、产权证、他项权证书、贷款信息表、结婚证、身份证等证据及庭审笔录在案为凭，且经本院审查，应予采信。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告与被告宋俊、战长巍签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，原、被告之间的借款关系依法成立，合法有效。被告宋俊、战敏忠在夫妻关系存续期间，共同向原告申请贷款，并同意接受双方所签订的合同中条款的约束，在其使用原告提供的款项后，理应依约还款，否则需承担违约责任。截止2019年3月11日，被告尚欠原告此笔贷款本金1258303.11元及罚息64704.90元，构成违约。故原告诉请被告宋俊、战敏忠共同偿还借款本金1258303.11元及截止2019年3月11日罚息64704.90元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告要求被告宋俊、战敏忠共同支付自2019年3月12日起至还清欠款之日止按所签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》中约定的利率计算的借款罚息一节，本院予以支持。关于原告请求确认其对抵押房屋享有优先受偿权一节，被告战长巍以其名下房屋对案涉借款提供抵押担保，并且办理了抵押登记，原告享有案涉抵押房屋的抵押权。现原告作为抵押权人，在债务人未按约定履行还款义务时，请求对被告提供的抵押房屋在案涉债权范围内享有优先受偿权，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告经本院依法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为对自身应诉、举证、答辩等民事诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宋俊、战敏忠共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行贷款本金1258303.11元；二、被告宋俊、战敏忠共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行截止2019年3月11日的罚息64704.90元；三、被告宋俊、战敏忠自2019年3月12日起至实际付清之日止，按所签订的《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》中约定的利率共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行借款罚息；上列一至三项中被告宋俊、战敏忠应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、原告招商银行股份有限公司大连分行对被告战长巍所有的位于大连市沙河口区房屋享有优先受偿权；有权对上述抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在150万元债权本金项下所产生的最高债权额范围内优先受偿。案件受理费16710元，公告费600元，由被告宋俊、被告战敏忠、被告战长巍共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长 王 婧人民陪审员 杨 立人民陪审员 王 珏二〇一九年十二月十六日书 记 员 袁秀娜