湖南省临武县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1025民初995号原告：临武县万家品味装饰店，住所地湖南省临武县舜峰镇四家大院一栋。经营者：万能，男，1963年1月4日出生，汉族，住江西省九江市浔阳区。委托诉讼代理人：刘益槟，湖南奋斗者律师事务所律师。被告：唐顺发，男，1968年8月1日出生，汉族，住湖南省临武县。委托诉讼代理人：李小平（唐顺发妻子），女，1970年8月10日出生，住湖南省临武县。委托诉讼代理人：廖汉文，临武县舜安法律服务所法律工作者。原告临武县万家品味装饰店与被告唐顺发装修装饰合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案。2019年9月9日，唐顺发申请对工程造价、质量进行鉴定。10月23日撤回鉴定申请。2019年11月6日、7日适用简易程序公开开庭进行审理。当事人要求给予质证期，后转为普通程序于2019年11月26日公开开庭进行了审理。原告临武县万家品味装饰店的经营者万能及其委托诉讼代理人刘益槟，被告唐顺发及其委托诉讼代理人李小平、廖汉文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。临武县万家品味装饰店向本院提出诉讼请求：判决唐顺发支付合同内实际完成项目费用141963元，合同外实际完成项目费用74192元，损失62910元，合计279065元，扣除已经支付的125000元，还应支付154065元。事实和理由：临武县万家品味装饰店与唐顺发2018年11月4日签订《万家装饰装修工程施工合同》，双方约定由临武县万家品味装饰店为唐顺发位于临武县紫金缘7栋1单元1903房进行装修。在施工中所有设计和材料要求及施工做法都是按唐顺发要求进行完成。当把结构改造、水电管线预埋、防水作业、泥工贴瓷砖、大理石施工、厨房和卫生间门安装、木工吊顶及所有柜子制作等项目都完成后，按合同和增加费用要求支付14.7万元，实际支付12.5万元，还欠2.2万元。唐顺发不付款不说，于2019年5月10日强行不让原告进入施工场所并收回钥匙，还找一大堆歪理说要解除合同。原告在前期施工把难事、复杂事、无利润事、增加项目都做完了，还有一点收尾好做的事，唐顺发就要解除合同，给原告造成巨大损失。唐顺发答辩称，合同内实际完成项目费用为78785元；合同外实际完成增加项目费用54094元，没有依据；无权主张解除合同造成的损失62910元。临武县万家品味装饰店围绕诉讼请求依法提交了合同、预算报价书、施工图片、结算报价书等证据。对双方无异议且与本案有关的证据，本院予以确认并在卷佐证。与本案争议焦点无关的证据。本院不予认定。双方对合同的真实性无异议，本院予以确认。对完成的合同内费用，临武县万家品味装饰店认为141963元，唐顺发认为103665元。临武县万家品味装饰店起诉时依据完成的预算报价书157050元主张费用为116325元，唐顺发申请鉴定后撤回鉴定，本院对完成的工作量，因双方均不予造价鉴定，依据证据与双方意见据实核算。临武县万家品味装饰店主张的存在解除合同损失62910元中，订木地板定金损失5000元、订实木花格损失1050元、订地插座损失360元，予以采信。橱柜定金为“从支付3500元起25日负责完成”，未表述已支付定金，不予采信。主张现场有瓷砖和木工材料3000元，双方当时未双方确认，临武县万家品味装饰店当时已报案，本案中不予处理。根据当事人的当庭陈述和举证、认证，本院认定事实如下：2018年11月4日，唐顺发与临武县万家品味装饰店就唐顺发购买的位于临武县紫金缘7栋1903房室内装修签订《装修装饰工程施工合同》，合同工程以预算报价中装修项目为准，实行包人工和材料、包安全和质量、包文明和清洁大包干承包，入户玄关造型墙和客厅电视背景墙由客户负责外订。在实际施工中如有超出预算报价中项目内容应增加项目，其增加项目费用按预算价和市场价进行增加，超出部分按双方确认的价格及费用与原合同装修费用一同办理结算。临武县万家品味装饰店提供的报价书为室内装修费用93200元，主要材料费用63850元，总费用为157050元，合同协商工程造价为153000元，实际比报价少4050元。另赠送：1、客餐厅墙面贴400X800瓷砖，瓷砖材料每块80元；客餐厅所有门套采用仿大理石线条制作；入户花园和客厅阳台做假山池和假山施工。手写的增加条款中明确，所有设计方案及效果均按客户的要求确定施工，主要材料在实际采购是正负5%内差价不作调整；另增主人卫生间冲凉隔断。对价款支付，约定1周内预交材料预料款75000元，完成水电管线预埋、防水施工、泥工贴瓷砖施工时支付45000元，完成木工制作时支付20000元，完成刮胶及乳胶漆施工合全部完工时，支付15300元。如有质量问题直到修复完成达到要求时付清。被告方于2018年11月6日支付5000元，12月12日支付30000元，12月30日支付40000元，2019年4月2日支付30000元，4月21日支付20000元，合计125000元。2019年5月9日，双方就包干项目和电视背景墙造型、玄关屏风造型、客厅阳台门套发生争议，唐顺发认为电视背景墙、玄关属于合同内项目，临武县万家品味装饰店认为不是合同内项目。唐顺发认为电视背景墙临武县万家品味装饰店不做的话就要从合同扣减这部分钱。临武县万家品味装饰店认为不是合同内项目，没有做的项目同意减掉，但做的增加项目不同意减掉。因唐顺发认为作为增加项目来做的话，不如另叫专业师傅做。因协商不成，唐顺发5月10日未再让万能进入房间，终止合同履行，但并未对现场进行清点，临武县万家品味装饰店向公安报案。本院认为，本案的争议焦点为完成工作量的计算和合同解除后的损失与责任划分。一、合同完成工作量。1、合同预算装修费用93200元。临武县万家品味装饰店完成的合同内项目有结构改造工程5560元，入户花园装修8095元，客厅、餐厅、客厅阳台装修19995元，厨房及生活阳台4890元，公用卫生间及洗手间4400元，主人卫生间4075元，主人房装修6635元，客房1装修5940元，客房2装修4500元，材料搬运费1500元、垃圾搬运费600元，水电管线预埋9600元，合计75790元。2、预算报价主要材料63850元。实际购主要材料为：瓷砖大理石材料、房门及衣柜等34095元。3、增加部分。合同外增加项目有：装修工程项目24250元，主要材料费用9850元。结构改造部分增加工程费用7030元、泥工贴瓷砖艺及拼花增加工程费用8750元、卫生间门、厨房门等材料差价增加费用2314元。4、预算报价中未做项目。瓷砖包水管400元、玄关屏风造型墙1800元、客厅阳台门套720元、客厅电视背景造型墙4950元、卫生间门及蹲厕安装240元、所有墙面、天花刮胶及乳胶漆8500元、交楼前卫生费800元，合计17410元。5、合同约定赠送项目。赠送项目有：客餐厅墙面贴瓷砖及瓷砖材料、客餐厅所有门套采用仿大理石线条制作、入户花园和客阳台做假山池和假山施工、主人卫生间冲凉隔断。临武县万家品味装饰店在结算表中对客餐厅墙面贴瓷砖及瓷砖材料计价施工费4875元、材料费5600元、入户门厅假山池施工计价2000元已计算在增加项目内,不再重复计算。上述项目中，临武县万家品味装饰店结算表中列的增加项目女孩房门吊柜、圆角柜、主房电脑台及电视柜、生活阳台吊顶，共计3795元。因其他部分临武县万家品味装饰店的预算制作面积与单方结算表实际面积有差异，增加与减少面积基本相抵，对该部分予以扣减，不再予以计算为增加项目。结构改造部分增加工程费用7030元，经过双方签字，本院予以认可；泥工贴瓷砖艺及拼花增加工程费用8750元，唐顺发未签字，且已就该增加支付3000元，本院对临武县万家品味装饰店主张的多余部分不予认定。卫生间门、厨房门等材料差价增加费用2314元，因未提供购买票据，不予认定。临武县万家品味装饰店主张的施工管理费、收税，合同中未约定，不予支持。上述各项合计与折抵，临武县万家品味装饰店完成合同内装修费用75790元、主要材料34095元，增加项目装修费用20455元、主要材料9850元，结构改造费用7030元，合计147220元。扣除合同报价砍价的4050元，完成工程量宜计价143170元。二、合同解除直接受损项目。临武县万家品味装饰店主张解除合同损失62910元，其中，订橱柜定金损失3500元，订木地板定金损失5000元，订实木花格损失1050元，订地插座损失360元，现场材料3000元，解除合同违约金50000元。对木地板定金损失5000元、订实木花格1050元、订地插座360元，予以认定，其余部分不予认定。临武县万家品味装饰店主张现场有瓷砖和木工材料3000元，双方未确认，临武县万家品味装饰店当时已向公安报案，本案中不予处理。为此，解除合同直接损失合计6410元。三、合同解除责任过错。2019年5月9日，双方因包干项目内容及电视背景墙、玄关屏风、客厅阳台门套再次发生争议。临武县万家品味装饰店认为预算清单中有电视背景墙、玄关屏风、客厅阳台门套项目，合同中没有这些项目，应以合同为准。唐顺发认为电视背景墙、玄关屏风、客厅阳台门套属于合同包干项目。合同预算表内容为，客厅电视造型墙装修工程4950元，不含背景墙主材；玄关屏风造型墙1800元，不含屏风主材；客厅阳台门套720元。赠送项目之一为客餐厅所有门套采用仿大理石线条制作。因双方不能达成一致意见，合同履行终止。双方在合同履行中发生争议，原因是唐顺发对项目认为承包是人工与材料大包干承包，制作是施工与材料合二为一，临武县万家品味装饰店对项目是分施工装修人工劳务部分与材料部分，装修劳务与材料一分为二。对双方的争议，电视背景墙、玄关屏风备注不包括材料，临武县万家品味装饰店的理由成立；客厅阳台门套未备注材料，唐顺发的理由成立。本合同由临武县万家品味装饰店提供，大包干合同价款为153000元，装修中出现诸多计费增加项目，双方由此长期发生争议，临武县万家品味装饰店作为合同提供方，合同存在严重陷阱，未尽到足够的解释、说明义务，唐顺发对装修复杂的认识严重不足，导致合同履行达不到自己目的，对争议的发生均存在过错，对合同终止执行，双方均存在过错。因而对解除合同的损失，对直接损失的6410元，由双方各承担一半为宜。唐顺发主张赠与部分不应计价，因唐顺发终止合同履行，属于受赠人未按约定履行义务，不予支持，本院支持临武县万家品味装饰店撤销赠与主张，计算费用。违约金部分，双方违约，本院不予支持。综上所述，对临武县万家品味装饰店要求唐顺发支付合同内实际完成项目费用、合同外实际完成项目费用、损失合计279065元的诉请请求，对实际完成的143170元，本院予以支持，直接损失6410元，本院支持3205元，两项合计146375元。扣除已经支付的125000元，还应支付21375元。其余部分，属于理由、证据不足，不予支持。唐顺发主张合同无效的意见，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第六十一条、第六十二条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百八十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、限唐顺发在本判决生效之日起20日内支付临武县万家品味装饰店装修与材料等款146375元，扣除已经支付的125000元，还应支付21375元；二、驳回临武县万家品味装饰店其他部分的诉讼请求。案件受理费3382元，由唐顺发负担1691元，临武县万家品味装饰店负担1691元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 长  郑小平人民陪审员  艾雄生人民陪审员  黄金凤二〇一九年十二月十二日法官助理王小雅书记员郭周艳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。