重庆市潼南区人民法院 民 事 判 决 书 渝0152民初6544号 原告：贺青青，女，1997年12月15日出生，汉族，住重庆市潼南区。 委托诉讼代理人：贾明伟，重庆周立太律师事务所律师。 被告：李纪成，男，1985年9月12日出生，汉族，住重庆市潼南区。 委托诉讼代理人：谭兴平，重庆法洋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑疆，重庆法洋律师事务所律师。 被告：张丽霞，女，1987年3月8日出生，汉族，住重庆市潼南区。 委托诉讼代理人：谭兴平，重庆法洋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑疆，重庆法洋律师事务所律师。 被告：李大纲，男，1961年10月8日出生，汉族，住重庆市潼南区。 被告：欧玲，女，1987年1月26日出生，汉族，住重庆市潼南区。 委托诉讼代理人：谭兴平，重庆法洋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑疆，重庆法洋律师事务所律师。 被告：重庆市志宇实业有限公司，住所地重庆市潼南区桂林街道办事处春阳街482号，统一社会信用代码91500223693904239H。 法定代表人：李纪成，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：谭兴平，重庆法洋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑疆，重庆法洋律师事务所律师。 原告贺青青与被告李纪成、张丽霞、李大纲、欧玲、重庆市志宇实业有限公司（下文简称：志宇公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贺青青及其委托诉讼代理人贾明伟、五被告共同委托诉讼代理人郑疆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告贺青青向本院提出诉讼请求：1.判令五被告共同偿还原告借款本金600000元，并支付利息（利息以60万元为基数，从2019年1月25日起按月利率2%计算至付清之日止，截止2019年7月24日的利息为72000元）；2.判令五被告向原告支付违约金18000元；3.判令原告对被告志宇公司提供的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX街XXX号负X-商业库房XXX-X、XXX-X、XXX-X、XXX-X和XXX-X房屋【产权证号分别为：渝（XXX）潼南区不动产权第XXXXXXXXX号、XXXXXXXXX号、XXXXXXXXX号、XXXXXXXXX号、XXXXXXXXX号】就折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费由五被告共同承担。事实和理由：2019年1月25日，原告与五被告签订《借款合同》，且五被告向原告出具借据，约定原告向五被告出借款项600000元，借款期限2个月，自2019年1月25日起至2019年3月24日止，月利率为2%，利息自原告资金支付至被告指定账户之日起计算至被告归还原告全部本息之日止。同时约定，被告五将其所有的五套房屋作为上述借款抵押担保。借款后，五被告均未按约偿还借款本息。 被告李纪成辩称，五被告向原告借款600000元属实；借款合同未约定违约金，请求法院驳回原告关于违约金的诉讼请求；被告志宇公司用五套房屋对案涉借款提供抵押担保并办理抵押登记属实。 被告张丽霞的答辩意见与被告李纪成一致。 被告李大纲的答辩意见与被告李纪成一致。 被告欧玲的答辩意见与被告李纪成一致。 被告志宇公司的答辩意见与被告李纪成一致。 原告贺青青围绕诉讼请求提交的证据如下：当事人陈述、借款合同、借据、客户付款回单、不动产登记证明、房屋产权证书、股东会决议等。经开庭质证和本院审查，对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。 本案经审理认定事实如下：2019年1月25日，原告与被告李纪成、张丽霞、李大纲、欧玲、志宇公司签订《借款合同》，主要约定：甲方为李纪成、张丽霞、李大纲、欧玲、志宇公司，乙方为贺青青；甲方向乙方借款600000元；借款期限为2个月，从2019年1月25日起至2019年3月24日止，甲方收到资金当日向乙方出具借据作为资金到位的凭证；月利率为2%，利息自乙方资金支付至甲方指定账户之日起计算至全部清偿之日止；甲方偿还乙方借款本息的顺序为先利息、违约金后本金；若甲方在借款期内未按本合同约定按期足额还款付息，则应当向乙方支付违约金，违约金的计算方式为借款资金的3%。同日，五被告向原告出具《借据》一份，载明：借款金额为600000元，借款期限为2019年1月25日起至2019年3月24日止。原告遂于2019年1月25日向被告李纪成转账支付借款350000元，于2019年1月28日向被告李纪成转账支付借款200000元，共计600000元。经志宇公司股东会决议通过，被告志宇公司自愿将其所有的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX街XXX号负X-商业库房XXX-X、XXX-X、XXX-X、XXX-X、XXX-X房屋【产权证号分别为：渝（XXX）潼南区不动产权第XXXXXXXXX、XXXXXXXX号、XXXXXXXXX号、XXXXXXXXX号、XXXXXXXXX号】作为上述借款抵押担保，且办理了抵押登记手续。因五被告未偿还借款本息，原告遂诉至本院，请求如诉称。 本院认为，原、被告签订了借款合同，且原告按约向被告交付了借款，则原、被告间形成了借贷关系。借款是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应当受到法律保护。 原、被告在《借款合同》中约定借款期限为2个月，现履行期限届满，五被告未按约还款，已构成违约，五被告应当承担继续偿还原告借款本金600000元和利息的违约责任。 关于利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。同时第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。本案中，借款合同约定的月利率已达年利率24%，故原告再主张违约金已超过法定上限，本院不予支持。同时，原告于2019年1月25日交付借款350000元，于2019年1月28日交付借款200000元，因借款利息应从借款实际交付之日起算，故2019年1月25日至2019年1月27日期间的利息，应以借款本金350000元为基数，按月利率2%计算；2019年1月28日至实际履行之日止的利息，以借款本金600000元为基数，按月利率2%计算，故本院对原告的该项诉讼请求予以部分支持。另外，被告志宇公司自愿将其所有的五套房屋为上述借款提供抵押担保，且办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故原告要求对该五套房屋价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，原告贺青青的部分诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款规定，判决如下： 被告李纪成、张丽霞、李大纲、欧玲、重庆市志宇实业有限公司于本判决生效后十日内向原告贺青青偿还借款本金600000元，并支付利息（该利息从2019年1月25日起至2019年1月27日止，以借款本金350000元为基数，按月利率2%计算；从2019年1月28日起至实际履行之日止，以借款本金600000元为基数，按月利率2%计算）; 原告贺青青对被告重庆市志宇实业有限公司提供的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX街XXX号负X-商业库房XXX-X号【产权证号：渝（XXXX）潼南区不动产权第XXXXXXXXX号】、重庆市潼南区XX街道办事处XX街XXX号负X-商业库房XXX-X号【产权证号：渝（XXXX）潼南区不动产权第XXXXXXXXX号】、重庆市潼南区XX街道办事处XX街XXX号负X-商业库房XXX-X号【产权证号：渝（XXXX）潼南区不动产权第XXXXXXXXX号】、重庆市潼南区XX街道办事处XX街XXX号负X-商业库房XXX-X号【产权证号：渝（XXXX）潼南区不动产权第XXXXXXXXX号】、重庆市潼南区XX街道办事处XX街XXX号负X-商业库房XXX-X号【产权证号：渝（XXXX）潼南区不动产权第XXXXXXXXX号】房屋就折价、拍卖或变卖所得价款在担保债权范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告贺青青的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10520元，减半收取5260元，由原告贺青青负担200元，被告重庆市志宇实业有限公司、李大纲负担5060元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 杨  妍 二〇一九年十二月三十日 法官助理 （院印） 法官助理 李 圣 丹 书 记 员 刘 玉 鑫