河北省磁县人民法院刑 事 判 决 书（2019）冀0427刑初309号公诉机关磁县人民检察院。被告人于海亮，男，1984年3月19日出生，汉族，出生于河北省邯郸市磁县，小学文化，农民，住河北省。曾因犯诈骗罪，2010年9月19日被本院判处有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币一万元。2017年6月30日刑满释放。因涉嫌犯诈骗罪，于2019年8月18日被磁县公安局刑事拘留，2019年9月2日被磁县公安局执行逮捕。现羁押于磁县看守所。磁县人民检察院以磁检一部刑诉（2019）177号起诉书指控被告人于海亮犯诈骗罪，于2019年11月29日向本院提起公诉。本院于即日立案，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。磁县人民检察院指派检察员杨振宇、检察官助理栾东福出庭支持公诉，被告人于海亮到庭参加诉讼。现已审理终结。磁县人民检察院指控，2018年6月份，被告人于海亮在邯郸市臻观房地产开发公司上班期间，以帮助被害人王某1在邯郸市臻观房地产开发公司开发的磁县三都商贸城买房可优惠为由，取得了王某1的信任，后于海亮伪造邯郸市臻观房地产开发公司印章、购房合同、购房款收据，骗取被害人王某121.4万元。2018年9月份，被告人于海亮对受害人王某2谎称可为其在磁县三都商贸城买房，取得了王某2的信任，用伪造的邯郸市臻观房地产开发公司印章、购房合同、购房款收据，骗取被害人王某216.2万元。公诉机关提供了相关证据，提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，以诈骗罪对被告人于海亮进行处罚。被告人于海亮对起诉书指控的犯罪事实不持异议，供认不讳。经审理查明，2018年6月份，被告人于海亮在邯郸市臻观房地产开发公司上班期间，以帮助王某1在邯郸市臻观房地产开发公司开发的磁县三都商贸城买房可优惠为由，在取得了王某1的信任后，于海亮伪造了邯郸市臻观房地产开发公司购房合同、购房款收据等，骗取被害人王某121.4万元。2018年9月份，被告人于海亮对被害人王某2谎称可为其在磁县三都商贸城买房，取得了王某2的信任后，用伪造的邯郸市臻观房地产开发公司购房合同、购房款收据，骗取被害人王某216.2万元。上述事实有公诉机关提交，并经法庭质证的下列证据证实：1.书证（1）住宅购房合同（王某1向公安机关提供复印件）证实，该合同系伪造的以于海亮名义购买臻观房地产公司房产的合同。（2）邯郸市臻观房地产开发公司收据载明，于海亮收取王某121.4万元（18.4万元、3万元）房款并伪造购房票据收据。（3）收到条（王某1向公安机关提供复印件）载明，于海亮收取王某1购房款18.4万元，并由于海亮代王某1签购房合同。（4）王某1建设银行交易明细载明，王某1通过银行转账给于海亮18.4万元。（5）邯郸市臻观房地产开发有限公司提供的印章页、营业执照载明，该公司两枚公章盖章图样，均有编码。（6）住宅购房合同（向公安机关提供复印件）载明，于海亮给王某2的伪造的购买臻观房地产公司房产的合同。（7）邯郸市臻观房地产开发公司收据（王某2向公安机关提供复印件）载明，于海亮收取王某216.4万元（2万元、14.2万元）房款并伪造购房票据收据。（8）王某2建设银行交易明细载明，王某2银行转账给于海亮13万元。（9）王某2微信转账给于海亮微信截图（截取于海亮手机）载明，王某2转账给于海亮10笔，共计28000元。（10）于海亮支付宝账单截图、微信账单截图。（11）磁县公安局经侦大队情况说明载明，于凤玲曾给于海亮三万元；（12）2010年9月19日，磁县人民法院（2010）磁刑初字第95号刑事判决书载明，被告人于海亮犯诈骗罪，判处有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币一万元。（13）刑满释放证明，证据卷P70，证明于海亮因犯诈骗罪在邢台监狱服刑，于2017年6月30日刑满释放。（14）于海亮建设银行交易明细。（15）抓获证明载明，于海亮2019年8月18日被丛台区公安分局胜利桥派出所民警抓获。（16）户籍证明、社会调查载明，于海亮的身份信息，2010年犯诈骗罪被磁县人民法院判处有期徒刑十年六个月刑罚。2.证人证言（1）侯某证实，我是邯郸市臻观房地产开发有限公司总经理，现三都商贸城的商住楼没有开始销售。于海亮是2017年8、9月份左右到我公司上班的，2018年前半年左右就不在公司上班了。（2）李某1证实，我是邯郸市臻观房地产开发有限公司的副经理，于海亮是2017年后半年到公司上班的，2018年6月份左右就不来上班了。于海亮在公司负责没有具体工作，工地事多了就在工地，公司事多了就在公司。于海亮在你公司上班期间没有听他说给亲戚买房子的事。我公司的楼房没有对外销售，还没有达到对外销售的条件。（3）李某2（臻观公司经理）证实，于海亮是2017年后半年到邯郸市臻观房地产开发有限公司上班的，没有具体工作，工地事多了就在工地，公司事多了就在公司。2018年6月份左右就不来上班了。我公司三都的楼房没有对外销售过。公司的户型图当时也不是正式的户型图，就是建筑蓝图，在会议室放着，谁也都能看。公司去年6月份才开始挖槽打桩，达不到预售的条件也没有销售人员。公司是没有规定内部员工能买到便宜的房子，再说公司的楼盘还没有对外销售，考虑到公司的效益没有优惠政策。3、被害人陈述（1）王某1（2019年7月8日）陈述，2018年农历4月18日是我村的集会，我表弟李某3的媳妇于凤玲来我家串亲戚，给我父亲说她在磁县三都商城买了一个单元楼，还说她弟弟于海亮在该房地产上班，买楼能便宜。我当时是在山西吕梁打工，2018年6月7日回到的磁县老家后给我表弟李某3打电话说找于海亮买房子，我表弟就联系了于海亮，于海亮说我给该公司的领导开车，买房能便宜，对外买的价格是每平米3800元，给你的价格是3200元，买房要以我的名义买，等交房时再换成你的名字。我和他一块到公司的里面看了该楼的全部户型图，当时选的是三都商城的A座2单元9层901号，于海亮说该户型是120平米，房款是384000元，首付房款184000元，剩余的20万元，从2020年6月10日开始每年交2万元。2018年6月8日我从磁县建设银行一次性转给于海亮184000元，于海亮给我写了一个收到条。2018年6月10日于海亮到村给我的住宅购房协议，该协议上的章是邯郸市臻观房地产开发有限公司，还给了我一张收据，收据是交款人是于海亮，财会主管签字是侯某，还盖有邯郸市臻观房地产开发有限公司的公章和财务专用章。于海亮还让我交5万元说是办房产证的，这5万元可以顶后面20万元的房款，我当时没有那么多钱只给了于海亮3万元，于海亮给出具了一张3万元的收据。我是今年4月份看到该楼盘一直停工不施工了，就拿着购房协议去该公司问，该公司的人说我的购房协议和交款的收据都和公司的不一样，上面的印章也和公司的不一样，公司印章上有防伪码。公司人员说于海亮以前在这上过班，早就不在这上班了，我一直给于海亮打电话，他有时接有时不接，接通后一直说给钱就是不给。（2）王某2（2019年9月20日）陈述，2018年8月份左右认识的于海亮，当时于海亮加的我的微信。大概9月份左右于海亮问我是否要买房子，他二姐在邯郸市臻观房地产开发有限公司磁县三都那买了一套房子，因婆婆有病了需要钱，要把这个房子卖掉，之后于海亮就一直在微信给我说房子。2018年中秋节左右，于海亮和他媳妇开车找到我沙河让我签的合同。合同编号2018A901，甲方是邯郸市臻观房地产开发有限公司，乙方是我（王某2），房号是A座1单元9层901号，房价每平方2850元，总房价是342000元，首付142000元，剩下的20万元分期5年，一年4万元还。最后是邯郸市臻观房地产开发有限公司的公章和代表人李某1的签字，还有我的签名和于海亮的签名。当时因为我没有那么多钱，于海亮说你可以先付一部分，后面的你抓紧补上就行。2018年9月14日我从我的建行卡给于海亮工行卡尾号（1097）转账2万元，9月22日现金取出7万元给于海亮，9月25日转账到于海亮建行卡尾号（8998）4万元，微信转账大概25100元，支付宝转账多少记不清楚了。我给于海亮房子首付款142000元，还有2万元买车位的钱。一共162000元。于海亮说他在三都入股和别人合伙开发的。我当时说去公司，于海亮不让去，说公司现在没有人不能去了，于海亮就把我带到工地上看了看。去年9月份左右于海亮给我的收据，上面盖有邯郸市臻观房地产开发有限公司的公章和该公司的财物专用章，还有李某1的签名，日期是2018年6月19日。还有2万元的票是2019年1月8日于海亮给我的，上面有李某1和收款人侯某的签名。我后来找过一直给于海亮打电话，他有时接有时不接，接通后一直说给钱就是不给。4、被告人供述与辩解（1）于海亮2019年8月18日供述，2018年5月份左右，我姐姐于凤玲去王某1家赶会时给王某1说，他想买三都的商品楼，后来王某1就到臻观公司看房子，并给我说买房子的事，并选定要磁县三都商贸城A座1单元901室。我就找到公司李总（李某2）说亲戚买房子，李总说必须全款。后来一个我称他为刘某的人正好在我们公司，我就对他说我亲戚想买房子，李总说需要交全款，让他给说一下。刘某说我给你问一下吧。2018年6月初，刘某说可以，但必须以我的名义买。我就给王某1联系，并和王某1一起到磁县107国道路东的建行，王某1将18.4万元购房款打到我的建行卡上。后来刘某就给我一份空白住宅购房协议让我在乙方和协议最后签上了我的名字，并让我在一张收款收据上的交款单位签上了我的名字。我就把王某1给我的购房款通过微信转账和现金的方式给了刘某了，我自己留了5000元。王某1给我转款18.4万元，你的收款账号建行的卡，卡号是62×××98。我给王某1打有收条。2019年9月23日第五次供述，王某1一共给我21.4万元。王某2给我16.2万元，我做生意了。给他们的住房合同是我在网上找的格式，找复印门市打印的。住宅购房协议上的内容都是我填写的。住宅购房协议的印章（邯郸市臻观房地产开发有限公司）和（邯郸市臻观房地产开发有限公司财务专用章），是我在2018年5月份左右在邯郸打路边小广告电话制作的。给王某1、王某2出具的票据是从超市买的，票据是的内容都是我填写的，印章也是我自己盖上去的，票据上财务主管的签名李某1和收款人候秀芳的签名是我写的。王某1给我转账到建行尾号（8998）的18.4万元，还有现金3万元，我当时倒卖二手车用了，还有自己消费一部分。王某2给我的16.2万元，我都用于做二手车生意了。5.辨认笔录（1）王某1辨认于海亮的辨认笔录，笔录卷P56-59；上列证据，本院予以确认。本院认为，被告人于海亮以非法占有为目的，采取隐瞒事实真相之手段，在取得被害人信任后，分别诈骗二个人钱财，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控被告人的犯罪事实和罪名成立，适用法律准确。被告人于海亮因犯前罪在刑满释放后五年内重新犯罪，属累犯，应从重处罚。鉴于被告人有认罪情节，可酌情予以考虑。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十四条、第六十五条之规定，判决如下：一、被告人于海亮犯诈骗罪，判处有期徒刑八年，并处罚金人民币五万元。二、违法所得人民币三十七万六千元，责令退赔。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即被告人刑期自2019年8月18日起至2027年8月17日止。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省邯郸市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  程红军人民陪审员  赵林虎人民陪审员  李 莉二〇一九年十二月二十三日书 记 员  董晓君附相关法律条文：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公司财物，数额加大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。第六十五条被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。