四川省资中县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1025民初2942号 原告：魏帅，男，1996年9月23日出生，汉族，户籍地四川省资中县，现住四川省资中县。 委托诉讼代理人：魏忠付（魏帅之父），男，1972年11月30日出生，汉族，户籍地四川省资中县，现住四川省资中县。 被告：钟基贵，男，1977年9月6日出生，汉族，户籍所在地四川省资中县，现住四川省资中县。 委托诉讼代理人：邓迎春（钟基贵之妻），女，1979年7月9日出生，汉族，户籍地四川省资中县，现住四川省资中县。 原告魏帅与被告钟基贵相邻关系纠纷一案，本院于2019年8月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月17日、2019年12月11日公开开庭进行了审理，原告魏帅的委托诉讼代理人魏忠付、被告钟基贵及其委托诉讼代理人邓迎春到庭参加诉讼。原告申请撤回对被告四川恒和生物业服务有限公司的起诉，本院于2019年12月3日作出（2019）川1025民初2942号准许原告撤诉的民事裁定书。本案现已审理终结。 原告魏帅向本院提出诉讼请求：1.被告钟基贵停止侵害，恢复楼顶不能上人的原状；2.被告赔偿因擅自在公共区域屋顶喂养动物和种植蔬菜的杂草及排泄物导致管道堵塞，造成原告屋顶、墙壁、地板、吊顶、门、壁柜中央空调、电线线路等损害（申请评估损失鉴定）；3.被告承担本案案件受理费。事实和理由：2019年8月5日夜，因钟基贵擅自开门洞，在公共区域屋顶喂养动物和种植蔬菜的杂草和排泄物堵塞屋顶下水管出口，造成水溢屋面致原告家中屋顶、墙壁、地板被浸泡。大水又溢出门外被物业发现。因原告在成都务工，得到通知及时赶回处理水患。被告钟基贵侵害屋顶共有权，擅自开门洞在屋面养家禽，造成原告无辜受损。 被告辩称，被告种植蔬菜的杂物和喂养家禽的排泄物没有流经原告的露台，没有造成原告的下水道口堵塞，被告方不应当承担责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的以下证据，本院予以确认并在卷佐证： 原告魏帅提交的原告身份证复印件、证人周某的当庭证词（证明原告露台的积水排完后，原告露台的排水管口有树叶、水泥块、头发等杂物的事实），被告钟基贵提交的3张照片（证明电梯机房屋面有防沙措施，原、被告的屋面之间有隔离措施情况）。 对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的照片41张，能够证明被告钟基贵在其房屋屋面和电梯机房屋面种植、养殖的事实，原告露台积水的事实，露台的积水排完后，原告露台的排水管口有树叶、水泥块、头发等杂物的事实，原告房屋内装饰过的事实，符合证据的合法性、真实性、关联性，予以采信；原告提交的手机视频光盘，能够证明被告钟基贵在其房屋屋面和电梯机房屋面种植、养殖的事实，符合证据的合法性、真实性、关联性，予以采信；证人李某的当庭证词，能够证明原告房屋家漏水的事实，原告把排水管道的杂物弄开后排完积水的事实，符合证据的合法性、真实性、关联性，予以采信；被告提交的3张照片及手机视频光盘（原告房屋一侧水槽情况），不能证明是水槽里的杂物堵塞主体管道，不予采信；被告提交的3张照片（主体排水口情况），能够证明主体排水口有花瓣、枯叶、头发、水泥块等杂物，符合证据的合法性、真实性、关联性，予以采信；被告提交的2张照片（原告屋面情况），不能证明原告屋面存在水泥块，本院认为，能够反映出被告在电梯机房屋面种植的南瓜藤悬吊原告房屋屋面上空，藤上和屋面有枯黄的叶子，符合证据的合法性、真实性、关联性，予以采信；被告提交的微信支付截图，与本案待证事实无关，不予采信； 根据当事人的陈述和经本院审查确认的有效证据，本院认定如下事实： 原告魏帅居住在资中县“凤凰城”15栋2单元33楼2号房屋，被告钟基贵居住在资中县“凤凰城”15栋2单元33楼3号房屋，双方系邻居关系。原告在自己露台修建有水池养鱼，离设计在露台的主体排水管道口较近。被告在自己露台上种植花草，并以改造天窗为由，在其房屋内开凿门洞进入隔离的房屋屋面，在被告房屋的屋面和电梯机房的屋面进行种植和养殖。其中，在被告房屋的屋面拉线搭架种植花、八月瓜、葡萄，并养殖兔子，兔子排泄物、泥土随处可见；被告在电梯机房的屋面使用红砖、水泥修筑围栏，堆积大量泥土（泥土中含有石块、石子等各种杂物）种植南瓜、茄子、辣椒。屋面的植物生长茂盛，南瓜藤顺着被告设计的拉线蔓延至原告屋面上空悬吊，地面和藤上有许多枯黄的叶子。2019年8月5日晚，降临大雨，被告房屋屋面的雨水通过自己房屋屋面排水管道而排除，电梯机房屋面的雨水需通过排水管道流向原告的房屋屋面，经原告房屋屋面排水管道直接排到位于原告露台的主体排水管道口。另外，原告房屋一侧的水槽的雨水也需通过该主体排水管道排水。由于该主体排水管道口被杂物汇集堵塞，导致原告露台雨水成积，雨水通过原告露台与房屋内之间的房门门缝流入原告的房内，由于原告未在家中，直到2019年8月6日上午，物业管理人员发现后告知原告，原告赶回家中，用脚在管口左右摆动排除杂物，使主体管道恢复正常排水，积水排完后，未见明显的堵塞物，雨停不久，从原告房屋屋面的排水管道里排出花瓣、枯叶、头发、水泥块等杂物至主体排水管道口。在庭审中，被告认可原告有损失的事实，双方协商原告的损失共计15000元，但被告认为与其无关。 本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失”的规定。本案中，原告在处理主体管口排水完毕后，未见明显的堵塞物，雨停不久，从原告房屋屋面的排水管道里流出花瓣、枯叶、头发、水泥块等杂物至主体排水管道口。原告并没有使用原告房屋屋面，而被告在屋内开凿门洞进入隔离的房屋屋面，在被告房屋的屋面和电梯机房的屋面进行种植和养殖，尤其是被告在电梯机房屋面，使用红砖、水泥修筑围栏，堆积大量泥土（泥土中含有各种杂物）用于种植南瓜等植物，南瓜藤生长茂盛，顺着被告设计的拉线蔓延至原告屋面上空悬吊，地面和藤上有许多枯黄的叶子，并且雨停后，电梯机房屋面仍有大量的积水，这说明被告间接使用了原告的屋面及电梯机房屋面的各种杂物顺着雨水流向原告的屋面。大雨降临时，电梯机房屋面的杂物通过排水管道和原告屋面的杂物通过排水管道共同排向原告露台的主体排水管道口而造成堵塞。被告抗辩，主体排水管道的堵塞，是因为原告房屋一侧的水槽的雨水也需通过主体排水管道，是该水槽的杂物造成的堵塞。从被告提供的照片和视频来看，当时雨停后，水槽里可见未脱落的青苔和黑色污垢，这与主体排水管道口的杂物不一致，并且水槽当时没有再流水，不可能再排除杂物，原告的抗辩理由，本院不予采信。因此，原告擅自改变房屋屋面的设计用途，进行种植和养殖的行为，与造成主体管道堵塞具有因果关系，对原告的财产损失应当承担赔偿责任。由于原告对自己的露台（包括设计在露台的主体排水管口）具有管理和维护的责任，原告修建水池养鱼，离主体排水管口较近，挤占了一定的排水空间，增加了排水负担，存在一定过错，可减轻被告的责任。在庭审中，双方协商认可原告的损失共计15000元。本院酌情认定由被告承担70%的损失责任，即10500元，原告自行承担30%的损失责任，即4500元。故对原告提出的赔偿损失请求，本院予以支持部分。原告主张被告钟基贵侵害屋顶共有权，要求被告钟基贵停止侵害，恢复楼顶不能上人的诉讼请求，其涉及屋顶共有法律关系问题，不属于本案审理范畴，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条，《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十六条、第九十二条之规定，判决如下： 一、被告钟基贵在本判决生效之日起十日内，向原告赔偿损失10500元； 二、驳回原告魏帅的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费137.5元，由原告魏帅负担41.25元，被告钟基贵负担96.25元（原告已预交137.5元，被告在支付上述款项时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员 张    登 二〇一九年十二月二十三日 书记员 刘军秀（代）