成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初9472号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行，住所地：成都市金牛区沙湾路71号。 负责人：陆健，行长。 委托诉讼代理人：饶兴运，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 被告：王某某，女，1989年2月15日出生，汉族，住成都市武侯区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行（以下简称邮储沙湾支行）诉被告王某某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储沙湾支行的委托诉讼代理人饶兴运到庭参加了诉讼，被告王某某经本院合法传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 邮储沙湾支行向本院提出诉讼请求，请求判令：1.王某某向邮储沙湾支行偿还借款本金706013.1元以及利息、罚息、复利（从2019年2月10日起至本息还清之日止，给付标准以《个人消费贷款及担保合同》约定为准，截止2019年7月17日为14543.16元）；2.王某某承担律师费7060元；3.邮储沙湾支行对王某某提供抵押物享有优先受偿权；3.本案的诉讼费用（包括诉讼费、保全费、公告费等）由王某某承担。事实和理由：2015年7月1日，邮储沙湾支行与王某某签订《个人消费贷款及担保合同》，合同约定，王某某为购买位于成都市成华区房屋（以下简称案涉房屋）向邮储沙湾支行贷款800000元，贷款期限为240个月，实际放款日与到期日以借据为准，还款方式为按月等额本息，王某某提供案涉房屋为抵押物并办理了抵押登记，若王某某连续三期或累计六期未按时足额偿还贷款本息，邮储沙湾支行有权宣布已发放的贷款全部提前到期，并要求借款人提前清偿贷款并支付所产生的利息、罚息、复利、违约金及其他费用，费用包括但不限于诉讼费、公告费、律师费等。合同签订后，邮储沙湾支行按约履行了放款义务，但王某某自2016年8月9日起累计六次以上未按约履行还款义务。邮储沙湾支行为了维护其合法权益，故诉至本院。 被告王某某未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 邮储沙湾支行围绕诉讼请求依法提交了当事人身份信息、《个人消费贷款及担保合同》、邮储银行个人贷款借据、《提前还款通知书》、EMS邮政特快专递、邮储银行资产保全系统查看贷款借据信息截图、房屋他项权证、《委托代理合同》、中国工商银行网上银行电子回单、增值税专用发票等证据。王某某未提交质证意见及证据。对邮储沙湾支行提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2015年7月1日，王某某作为借款人及抵押人与贷款人邮储沙湾支行签订了《个人消费贷款及担保合同》（合同编号为5199990Q115070002161，以下简称《合同》）。在该《合同》中载明，贷款人根据借款人的申请，同意向其发放贷款800000元，用于购买案涉房屋（业务件号：权×），建筑面积136.36平方米；本合同项下贷款期限为240个月，自2015年7月1日至2035年7月1日，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上下浮5%执行，实际利率以借据为准；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基础利率及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；如借款人在借款期限内，发生逾期连续3期或累计逾期6期的情形，贷款人可单方取消原有的利率优惠，将贷款利率调整为人民银行（贷款人）同期同档次人民币贷款基准利率或上浮一定比例；借款人按月等额本息还款法方式偿还贷款本息；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按前述约定的利率基础上加收30%确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用；本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外；抵押人自愿以案涉房屋向贷款人提供抵押担保；抵押担保范围包括但不限于：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、主合同约定应由债务人承担或支付的所有费用以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权及抵押权的一切费用；贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿，贷款人有权将抵押物拍卖、变卖，在扣除贷款人实现债权的费用后，以所得价款优先受偿或按本合同约定的其他方式处理。王某某在该合同尾部借款人及抵押人签字处签字及捺印确定。2015年7月9日，邮储沙湾支行按约向王某某的账户发放了贷款800000元，载明借款期限从2015年7月9日至2035年7月9日，年利率5.13%，借款用途为二手住房贷款，还款方式为等额本息。案涉房屋登记在王某某名下，王某某为案涉房屋办理了抵押登记手续，抵押权人为邮储沙湾支行。但之后，王某某未按约还款。邮储沙湾支行向王某某邮寄了《提前还款通知书》，载明案涉贷款于2019年4月30日提前到期，要求王某某归还剩余贷款（利息、罚息应结算至还清所有借款本息之日止）以及其他合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、代理费等相关实现债权费用）。 庭审中，邮储沙湾支行明确截止2019年12月27日，王某某尚欠邮储沙湾支行贷款本金706013.10元、利息28481.34元、罚息1336.38元（含复利）。 另查明，邮储沙湾支行与北京炜衡（成都）律师事务所（以下简称炜衡（成都）律所）签订了《委托代理合同》，约定邮储沙湾支行委托炜衡（成都）律所代理本案，炜衡（成都）律所出具了相应发票，邮储沙湾支行通过银行转账的方式支付了7060元。 本院认为，案涉《合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，合同各方均应全面履行约定义务。在案涉《合同》签订后，邮储沙湾支行按约向王某某履行了800000元的出借义务，王某某未按合同约定完全履行还款义务的行为构成违约。案涉《合同》已约定借款人未按约定归还借款本金及利息的情形，贷款人可以停止发放借款、提前收回已发放借款，并对利息、罚息及复利的计收进行了约定，故对邮储沙湾支行主张王某某支付尚欠借款本金、利息、罚息、复利，本院予以支持，但自2019年8月20日起，中国人民银行已授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故本院将案涉《合同》中约定的贷款基准利率标准改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，且本院认为自2019年12月13日起的罚息计算基数应以实际未还借款本金为基数，复利计算基数应以实际应付未付利息为基数。案涉借款合同中已对案涉房屋的抵押进行了约定并进行了抵押登记，案涉房屋的抵押权有效成立，对邮储沙湾支行要求对案涉房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于律师费及公告费，因案涉《合同》已有约定且已实际发生，故对邮储沙湾支行的该项诉请主张，本院予以支持。王某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自行放弃相应的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、王某某于本判决生效后十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行偿还截止于2019年12月27日的借款本金706013.10元、利息28481.34元、罚息1336.38元（含复利），并以实际未归还借款本金为基数自2019年12月28日起至款项付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计付罚息、以实际应付未付利息为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计付复利； 二、王某某于本判决生效后十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行支付律师费7060元； 三、中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行对王某某名下位于成都市成华区房屋（业务件号：权×）折价或者拍卖、变卖的价款在上述债务范围内优先受偿; 四、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11056元、保全费4270元、公告费300元由王某某负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 罗 黎 人民陪审员 杨 葵 人民陪审员 帅安国 二〇一九年十二月三十日 书 记 员 张翠嫆