抚顺市顺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0411民初3840号 原告：金起丞，男，1973年3月12日出生，汉族，住辽宁省抚顺市顺城区。 委托诉讼代理人：吴国栋，系抚顺市顺城区恒泽法律服务所法律工作者。 被告：抚顺市城市建设发展有限公司，住所地抚顺市顺城区。 法定代表人：张立民，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王宏强，系该公司职员。 原告金起丞与被告抚顺市城市建设发展有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年9月10日受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金起丞及其委托诉讼代理人吴国栋、被告抚顺市城市建设发展有限公司的委托诉讼代理人王宏强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告赔偿原告家具、电器等财产损失9799元；2、判令被告赔偿原告租房损失3000元、搬家损失600元、误工损失1797.11元、交通费损失100元、房屋装修损失8000元、地热打压损失300元、被水浸泡的衣服清洗费950元、计算机维修费、平板电脑维修费共计1230元，合计15971.11元；3、判令诉讼费、鉴定费由被告负担。事实与理由：2019年8月15日下午，被告抚顺市城市建设发展有限公司在原告居住的小区下水改造施工时，将原告位于抚顺市顺城区房屋内的上水管路损坏，自来水迅速涌入各个房间，瞬间水深达100多毫米，屋内水流成河。室内的家具、电器、地板等被水浸泡。被告将原告厨房地面刨开两处找到出水点并进行紧急处理。原告阳台和房屋墙体链接处出现裂缝，造成安全隐患。由于房屋地面过水，原告一家人无法居住，被迫暂时租房居住。原告多次找被告赔偿，经协商未达成一致，现请求人民法院支持原告的诉讼请求。 被告辩称，跑水是在我方施工中不慎导致的，我方与原告多次沟通，当时原告要65000元，一直未达成和解。当时，我方在现场查看时未发现平板电脑、衣物等受水浸泡，水是一瞬间上涨10公分左右，当时我方积极采取措施关闭了水阀门。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告为支持其诉讼请求，向法庭提交如下证据： 1、房屋所有权证，证明涉案房屋所有人为原告以及侵权发生的地点；2、房屋租赁合同、房屋产权证、收条，证明原告房屋水淹无法居住，在外租房六个月花费3000元的事实；3、资产评估报告书，证明评估范围内的财产损失为9799元；4、评估费收据，证明评估费3000元；5、光盘，证明2019年8月23日，原告房屋进水现场情况；6、照片，证明房屋地面、墙体、家具、电脑、计算机、衣服等因水浸泡情况；7、清洗费明细及收据、交通费发票、搬家费收款收条、地热打压费收据、收款收据（计算机和平板电脑），证明衣物清洗发生的费用，处理房屋水淹事宜发生的交通费用，装修时涉案房屋内家具搬出，装修后家具搬回发生的费用，地热打压发生的费用，更换计算机主办、显卡发生的费用和维修平板电脑发生的费用；8、误工证明、望花区中心医院工资清册，证明原告误工17天，减少收入1791.11元；原告2018年度平均工资2300元/月，日工资2300元/月÷21.75天/月=1791.11元；9、证人张某证言，证明原告房屋水淹无法居住，向张某承租房屋六个月，花费租金3000元。 被告代质证认为，证据1无异议；证据2，跑水发生后我方积极与原告方进行协商，原告不与我方谈，房租不应我方承担；证据3，鉴定结论包含原告主张的8000元房屋装修费；证据4，鉴定评估费不应我方承担；证据5、6、7，平板电脑和貂皮大衣在现场没有看到；证据8，不应我方承担原告的误工费；证据9，无异议。 被告未向法庭提交证据。 本院出示辽宁森奕房地产土地资产评估有限公司说明，证明资产评估结论包含人工费、材料费。 原告质证认为异议。 被告质证认为无异议。 本院经审理认定事实如下：原告金起丞为抚顺市顺城区房屋房主。2019年8月15日下午，被告抚顺市城市建设发展有限公司在原告金起丞房屋附近进行下水改造施工时，将原告金起丞位于抚顺市顺城区房屋内的上水管路损坏，自来水涌入房屋内，造成原告金起丞室内的地板、地砖、门等物品被水浸泡。被告抚顺市城市建设发展有限公司为找到出水点将原告金起丞房屋厨房地面刨开两处，进行紧急处理。庭审中，原、被告就本案受损物品价值不能达成一致意见，原告金起丞向本院提出受损财产价值评估申请，本院经抚顺市中级人民法院委托辽宁森奕房地产土地资产评估有限公司对金起丞位于抚顺市顺城区房屋内财产因水浸泡财产损失情况进行了评估，评估结论为金起丞位于抚顺市顺城区房屋内地板、地砖、门、床、橱柜、北阳台、阳台换砖、内墙刮白、衣柜损失为9799元；鉴定费3000元。事故发生后，被告抚顺市城市建设发展有限公司未赔偿原告金起丞财产损失。另查明，原告金起丞为抚顺市望花区中心医院职工，月工资2300元，2019年10月24日至2019年11月15日误工17天，误工工资1791.11元。事故发生后，原告金起丞租住张永发名下位于抚顺市顺城区房屋，建筑面积49.83平方米。租赁期限自2019年8月23日起至2020年2月24日止，原告金起丞向张永发交付租金3000元。原告金起丞受浸泡衣物发生清洗费950元。原告金起丞将地面修复发生地热打压测试费300元。原告金起丞搬出、搬回室内物品发生搬运费用600元。 本院认为，民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，被告抚顺市城市建设发展有限公司因施工导致原告金起丞位于抚顺市顺城区房屋内财产因水浸泡受损。被告抚顺市城市建设发展有限公司人员施工过程中疏于管理，发生跑水事故，具有全部过错，应对原告金起丞因跑水所致财产损失承担全部赔偿责任。被告抚顺市城市建设发展有限公司对原告金起丞提出的财产损失不予认可，本院以第三方专业评估机构出具的评估结论为定损依据，确定本案原告金起丞因跑水屋内地板、地砖、门、床、橱柜、北阳台、阳台换砖、内墙刮白、衣柜受损价值为9799元。原告金起丞提出误工十七天计误工工资1791.11元，因误工时间过长，本院酌情认定误工七天，确定为738元。原告金起丞提出事故发生后租房损失一节，因其承租期限六个月，租赁期间过长，结合其自认在2019年11月28日左右搬离租住房屋，考虑涉案房屋需恢复原状，本院酌情按租房两个月计算更符合日常生活经验，确定租房损失1000元。原告金起丞提出受浸泡衣物发生清洗费，按实际发生票据确定950元。原告金起丞将地面修复发生的地热打压测试费300元及搬出、搬回室内物品发生费用600元，属合理必要损失，予以采信。原告金起丞提出交通费100元，本院酌情确定为50元。原告金起丞提出平板电脑、计算机维修费及家用电器之主张，因其未提交充分证据证明平板电脑、计算机因跑水浸泡受损，故本院难以采信。被告提出的辩解意见，合理部分，予以采信。原告的诉讼请求，合理部分，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条一款（八）项，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条一款（六）项、第十九条之规定，判决如下： 一、被告抚顺市城市建设发展有限公司赔偿原告金起丞地板、地砖、门、床、橱柜、北阳台、阳台换砖、内墙刮白、衣柜财产损失9799元、鉴定费3000元、误工费738元、房屋租赁费1000元、衣物清洗费950元、热打压测试费300元、搬运费600元、交通费50元，共计16437元； 二、驳回原告其它诉讼请求。 上述给付款项，在本判决生效后立即履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费642元，由被告负担642元。此款，原告已交纳，被告在履行判决义务时一并返还原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。 审 判 长  李 波 人民陪审员  王丽敏 人民陪审员  张璐璐 二〇一九年十二月十三日 书 记 员  侯文倩