文书内容重庆市忠县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0233民初5108号原告：重庆市忠县兴农融资担保有限公司，住所地重庆市忠县忠州街道广场东路9号附5号，统一社会信用代码91500233781595325Q。法定代表人：邓小勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘仕奎，重庆开颜律师事务所律师。被告：郑琼，女，1967年7月4日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：袁德华，男，1966年9月27日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：袁芳，女，1991年8月20日出生，汉族，住重庆市忠县。委托诉讼代理人：袁德华，系其父亲。被告：陈时平，女，1969年11月27日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：冯晨，男，1970年6月11日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：陈钢，男，1969年9月7日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：刘劲松，男，1969年9月25日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：郑必兴，男，1941年9月21日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：张淑英，女，1942年9月29日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：郑权，男，1970年10月24日出生，汉族，住重庆市忠县。原告重庆市忠县兴农融资担保有限公司（以下简称兴农公司）与被告郑琼、袁德华、袁芳、陈时平、冯晨、陈钢、刘劲松、郑必兴、张淑英、郑权追偿权纠纷一案，本院于2019年10月16日立案，适用简易程序由审判员史建军独任审理，并于2019年11月3日、2019年12月3日公开开庭进行了审理。因被告张淑英在起诉前已经去世，原告追加张淑英的继承人郑必兴（已是同案被告）、郑琼（已是同案被告）、郑权为本案被告，本院依法予以准许。原告兴农公司的委托诉讼代理人刘仕奎，被告郑琼、袁德华、陈时平、冯晨、陈钢、刘劲松、郑必兴、郑权到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令郑琼偿还原告代偿款1754556.72元，并支付资金占用费（即利息，以1754556.72元为基数按2%/月的标准计算，自2019年9月25日起至被告清偿时止）；2.判令郑必兴、张淑英在其抵押房屋（位于忠县某镇广场，面积117.06平米）价值范围内承担担保责任，原告对该房屋拍卖时有优先受偿权；3.袁德华、袁芳、陈时平、冯晨、陈钢、刘劲松对第一项请求承担连带保证还款责任；4.诉讼费由九被告承担。事实和理由：郑琼于2018年11月28日向农商行忠县支行签署了编号忠县支行2018年个贷字第3510082018200070号《个人贷款合同》，借款180万元，期限为2018.11.28—2019.11.27，郑琼请求原告为其贷款进行融资担保，双方于同年11月30日签订《融资担保委托合同》，为此原告与农商行忠县支行签订编号忠县支行2018年专保字第3510082018200070号《保证合同》约定原告提供连带保证责任担保。为保证原告债权，张淑英、郑必兴与原告签订《抵押反担保合同》，将其所有的房屋一套（位于忠县某镇，面积117.06平米）作抵押，并办理抵押登记。袁德华、袁芳、刘劲松、陈钢、冯晨、陈时平与原告签订《保证反担保合同》，约定该6名被告对前述债务承担保证还款责任。郑琼与原告签订《动产质押反担保合同》，约定郑琼向原告提供9万元保证金作为质押并提供反担保。因郑琼未按时向农商行忠县支行还款，农商行向原告发出《履行担保责任通知书》，要求原告履行本息1844556.72元还款担保义务。为此原告为郑琼履行了还款义务，扣除郑琼提供的9万元质物，郑琼应偿还原告代偿款1754556.72元。郑琼未根据融资担保合同、个人贷款合同约定履行还款义务，导致原告为其代偿1844556.72元，袁德华、袁芳、陈时平、冯晨、陈钢、刘劲松应承担连带保证还款责任，郑必兴、张淑英应在其提供担保物价值范围内承担担保还款责任，故现诉至本院，请求判如所请。郑琼辩称，对原告诉称无异议，愿意分期还款。袁德华辩称，郑琼与袁德华是夫妻关系，郑琼与冯晨是表姐弟关系，该笔贷款是帮冯晨借的，其余被告仅是作为亲朋好友关系做的担保，现愿意配合冯晨分期还款。袁芳辩称意见跟袁德华一致。陈时平辩称，对原告的诉讼请求及事实无异议，希望分期还款。冯晨辩称，该笔贷款是冯晨借的，也是冯晨用的，准备制定分期还款计划。陈钢同意他人辩称意见。刘劲松辩称，希望冯晨、陈时平与原告协商分期还款。郑必兴辩称，把案涉的抵押房屋归还郑必兴。郑权辩称，对贷款的事情不是很清楚，希望冯晨把贷款还了，把父母的房子的赎回来。本院经审查认定事实如下：郑琼与农商行忠县支行签订《个人贷款合同》，借款金额180万元，借款期限为2018年12月25日至2019年11月27日。2018年11月20日，张淑英、郑必兴（甲方）与兴农公司（乙方）签订编号为ZXXNRZDB2018-98-1号的《抵押反担保合同》，主要内容为：1.抵押反担保合同的主合同为：兴农公司与郑琼之间签署《融资担保委托合同》及其修订或者补充及兴农公司与重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行之间签署的编号为忠县支行2018年专保字第3510082018300070号的保证合同及其修订或补充；2.反担保抵押物为甲方所有的某镇房屋，抵押价值40万元；3.抵押反担保的范围为：《融资担保委托合同》中的乙方可追偿款项以及乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、公告费、提存费、律师费等）；4.反担保期限为自乙方按照主合同承担保证责任之日起另加三年；5.实现抵押权的情形包括乙方按照主合同的约定承担担保责任的；6.抵押登记为本合同签订之后五个工作日内，甲乙双方应依法共同到有关登记机关办理抵押物的登记，甲方应将登记部门出具的有关该项抵押登记的他项权利证书连同抵押财产的权利证书原件一并交由乙方执管。2018年11月28日，兴农公司与重庆农村商业银行忠县支行签订《保证合同》，约定由兴农公司为重庆农村商业银行忠县支行对郑琼的借款债权提供连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、罚息、复利和实现债权的费用，保证期间为主合同履行期限届满后两年。2018年11月30日郑琼（甲方）与原告（乙方）签了编号为ZXXNRZDB2018-98号《融资担保委托合同》，该合同的主要内容为：1.委托事项为因甲方向重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行申请融资授信人民币180万元，委托乙方为其融资债务向融资银行提供连带责任保证担保；2.担保费为乙方为甲方担保的主债务本金金额的2.5%（年）即45000元，甲方在签订合同之日起5个工作日内一次性付清担保费用；3.甲方在融资期限届满未能向融资银行清偿甲方债务导致乙方代偿即为甲方违约，乙方依据与融资银行签订的保证合同或出具的不可撤销担保数代为清偿后，甲方保证乙方可向其追偿的款项包括但不限于：（1）代偿资金（乙方向融资银行代为清偿的全部款项，包括但不限于融资本金、利息、逾期利息、罚息、复利、损害损害赔偿金、违约金、融资银行实现债权的费用等），（2）乙方向甲方行驶追偿权发生的各项费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、公告费、提存费、律师费等），（3）资金占用费（以上述（1）、（2）项费用为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至乙方收回全部代偿资金以及行使追偿权所发生的全部费用之日止）；4.甲方无条件向乙方提供下列反担保措施：（1）张淑英、郑必兴提供位于忠县某镇房屋（建筑面积117.06㎡）抵押给乙方，（2）袁德华、袁芳、刘劲松、陈钢、冯晨、陈时平提供个人无限连责任担保。融资委托合同还就其他事项进行了约定。2018年11月30日，郑琼（甲方）与兴农公司（乙方）签订编号为ZXXNRZDB2018-98-3号的《动产质押反担保合同》，主要内容为：1.质押反担保合同的主合同为：兴农公司与郑琼之间签署《融资担保委托合同》及其修订或者补充及兴农公司与重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行之间签署的编号为忠县支行2018年专保字第3510082018300070号的保证合同及其修订或补充；2.反担保质押物为甲方自愿向乙方提供的金额为人民币9万元保证金；3.质押反担保的范围为：《融资担保委托合同》中的乙方可追偿款项（代偿资金、资金占用费、实现追偿权的费用）等；4.反担保期限为本合同生效之日起，直至乙方有权要求委托人或甲方支付该款项之日起另加三年；5.实现质押权的情形包括乙方按照主合同的约定承担担保责任之日起；6.实现质押权的方式：乙方可直接将质押的保证金用于归还借款合同、保证合同、委托保证合同项下的贷款本金、利息等全部债务。2018年12月3日，袁德华、袁芳、刘劲松、陈钢、冯晨、陈时平与兴农公司签订编号为ZXXNRZDB2018-98-2号的《保证反担保合同》，主要内容如下：1.保证反担保合同的主合同为：兴农公司与郑琼之间签署《融资担保委托合同》及其修订或者补充及兴农公司与重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行之间签署的编号为忠县支行2018年专保字第3510082018300070号的保证合同及其修订或补充；2.保证方式为连带责任保证，且无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他反担保，不论其他反担保何时成立，是否有效，乙方是否向其他反担保人主张权利，不论其他反担保是否系委托人自行提供，也不论乙方对其他反担保是否全部或部分放弃，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方可直接要求甲方按照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方不得提出异议并明确表示放弃要求先履行委托人或第三人提供的物的担保的抗辩；3.保证范围与前述《质押反担保合同》的担保范围基本一致；3.保证期间为乙方按照主合同承担保证责任之日起另加三年。2018年12月3日，案涉抵押房屋办理抵押登记，登记权利人为兴农公司。2018年12月25日，重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行向郑琼发放贷款180万元。因郑琼未按时向重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行偿还本息，重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行于2019年9月25日向兴农公司发出履行担保责任通知书，载明郑琼与该行的《个人贷款合同》已逾期，截止2019年9月25日尚欠贷款本金180万元，利息44556.72元，并要求兴农公司履行担保义务。兴农公司于2019年9月25日向重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行偿还1844556.72元元，将郑琼尚欠重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行的全部贷款本息清偿。上述事实，有原、被告在庭审中的陈述以及原告方提供的《个人贷款合同》、《抵押反担保合同》、《保证合同》、《融资担保委托合同》、《动产质押反担保合同》、《保证反担保合同》、《不动产登记证明》、重庆农村商业银行股借款借据、《履行担保责任通知书》、《重庆农村商业银行转账支票存根》等证据在案佐证。本院认为，兴农公司基于与郑琼签订的《融资担保委托合同》，为重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行对郑琼享有的借款债权提供担保，因郑琼未按时偿还借款本息，在兴农公司向重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行代为清偿后，可以基于《融资担保委托合同》及相应的反担保合同向郑琼及反担保人追偿其代为清偿的资金并主张资金占用费。兴农公司代郑琼向重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行清偿的借款本息为1844556.72元，扣除保证金9万元后尚余1754556.72元，故兴农公司请求郑琼偿还其代偿款项1754556.72元，本院予以支持。关于资金占用费，兴农公司主张资金占用费按2%/月标准从代偿之日2019年9月25日起至清偿之日止，本院予以支持。袁德华、袁芳、刘劲松、陈钢、冯晨、陈时平因提供连带责任保证反担保，应当承担连带清偿责任。张淑英、郑必兴以自有房屋提供抵押担保，应当承担抵押担保责任。因张淑英去世，张淑英的继承人郑必兴、郑琼、郑权应当继续承担抵押担保责任。兴农公司对抵押人提供抵押担保的房屋在拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条的规定，判决如下：一、郑琼在本判决生效后十日内偿还重庆市忠县兴农融资担保有限公司代偿款项1754556.72元，并自2019年9月25日起按月利率2%计算资金占用费至清偿之日止；二、袁德华、袁芳、刘劲松、陈钢、冯晨、陈时平对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；三、重庆市忠县兴农融资担保有限公司对位于忠县住房拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20591元，减半收取10295.5元由郑琼、袁德华、袁芳、刘劲松、陈钢、冯晨、陈时平、郑必兴、郑权共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  史建军二〇一九年十二月三十日书记员  易小凤