山东省金乡县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0828民初1212号原告：中国银行股份有限公司金乡支行，住山东省金乡县金山街北段279号。统一社会信用代码9137082886624863XR。负责人：陶然，行长。委托诉讼代理人：张倩，山东缗城律师事务所律师。被告：金乡鑫泰隆食品有限公司，住所地金乡县经济开发区。统一社会信用代码913708286722189851.法定代表人：沈斌，经理。委托诉讼代理人：李硕，山东舜鸿律师事务所律师。被告：沈斌，男，1964年10月23日出生，汉族，住济宁市。被告：张静，女，1965年10月25日出生，汉族，住济宁市。被告：杨中华，男，1962年3月17日出生，汉族，住金乡县。被告：李香兰，女，1964年1月18日出生，汉族，住金乡县。原告中国银行股份有限公司金乡支行（以下简称金乡支行）与被告金乡鑫泰隆食品有限公司（以下简称鑫泰隆公司）、沈斌、张静、杨中华、李香兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月12日立案后，沈斌、张静于2019年3月28日向本院提出管辖权异议申请。2019年4月17日，本院作出民事裁定驳回沈斌、张静对本案管辖权提出的异议。本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。金乡支行的委托诉讼代理人张倩、被告鑫泰隆公司的委托诉讼代理人李硕到庭参加诉讼。被告沈斌、张静、杨中华、李香兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金乡支行向本院提出诉讼请求：1.被告（诉讼中明确鑫泰隆公司承担偿还责任，其余四被告承担连带责任）偿还借款本金900万元，并按合同约定支付计算至2019年2月28日的利息、复利、罚息、违约金233254.03元，利息、复利、罚息、违约金诉求至欠款还清之日止；2.原告对鑫泰隆公司抵押的位于金乡县北外环路北侧所有权证号为金乡县房权证金字第××号房产、金国用（2008）第796号土地使用权享有优先受偿权；3.案件诉讼费、财产保全费、律师代理费及实现本笔债权的其他相关费用由被告承担。事实和理由：2015年12月2日，原告与鑫泰隆公司签订《流动资金借款合同》，合同约定鑫泰隆公司向原告借款970万元并约定了相应的利息、复利、罚息，借款期限为12个月。同日，原告与沈斌、张静、杨中华、李香兰分别签订《最高额保证合同》，约定该四被告共同为该笔借款承担连带保证责任。原告将该借款实际支付用于鑫泰隆公司购买原材料。借款到期后，鑫泰隆公司应收账款回款不及时未能如期偿还借款970万元。后于2016年12月2日原告根据2016年金中银中小延字鑫泰隆01号《延期还款协议书》对借款本金970万元延期至2017年12月1日偿还。2017年12月26日鑫泰隆公司归还本金70万元，2017年12月26日原被告双方签署2017年金中银中小延字鑫泰隆01号《延期还款协议书》将贷款到期日延长至2018年11月30日。现借款已到期，被告未按约定偿还借款本息，已构成根本违约，截止至起诉之日，被告共计欠款本金900万元，经原告多次催要被告拒不履行偿还义务，为维护原告合法权益，特诉至贵院，望判如所请。鑫泰隆公司辩称，原告诉请的借款事实属实，原告主张的复利、罚息、违约金没有合同及法律依据。对于原告主张的利息应当列明具体数额。原告主张的实现债权费用应当提供证据证明。沈斌、张静、杨中华、李香兰未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月2日，乙方金乡支行与甲方鑫泰隆公司签订编号为2015年金中银中小协字鑫泰隆01号《授信额度协议》，合同的主要内容为：由金乡支行为鑫泰隆公司提供970万元的授信额度，其中短期流动资金贷款的授信额度为970万元，鑫泰隆公司向金乡支行申请叙作授信协议项下的单项授信业务，应向金乡支行提交相应的申请书并签署相应的合同（统称单项协议）；授信额度的使用期限为本协议生效之日起至2016年11月30日止。2015年12月2日，鑫泰隆公司与金乡支行签订编号为2015年金中银中小借字鑫泰隆01号《流动资金借款合同》，作为授信额度协议项下的单项协议，双方约定：由金乡支行贷给鑫泰隆公司970万元；贷款期限为12个月，自实际提款日起算；借款用途购买原材料；借款为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期的借款，按罚息利率计收罚息，罚息利率为执行利率基础上加收30%；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。2015年12月2日，保证人沈斌、张静、杨中华、李香兰分别与债权人金乡支行签订内容一致的2015年金中银中小保字鑫泰隆01号《最高额保证合同》、2015年金中银中小保字鑫泰隆02号《最高额保证合同》，为鑫泰隆公司自2015年12月2日至2016年12月1日止的借款提供担保。《最高额保证合同》的主要内容为：担保的主债权发生期间为2015年12月2日至2016年12月1日及在最高额保证合同生效前鑫泰隆公司与原告金乡支行已经发生的债权；担保的债权最高本金余额为970万元；担保范围为主债权及基于主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2013年11月28日，抵押权人金乡支行与抵押人鑫泰隆公司签订编号为2013年金中银中小抵字鑫泰隆01号《最高额抵押合同》、2013年金中银中小抵字鑫泰隆02号《最高额抵押合同》，由鑫泰隆公司以其所有的位于金乡县北外环路北侧的土地使用权证号为金国用（2008）第796号的土地使用权、房权证号为金乡县房权证金字第××号的房产分别设立最高额抵押，担保的主债权均为2013年11月28日至2016年12月31日原告与鑫泰隆公司签署的借款、法人账户透支、银行承兑汇票等提供抵押担保；担保的债权最高本金余额为970万元；担保范围为主债权及基于主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。双方于2013年12月3日办理了抵押登记，金乡支行取得了金乡县房他证金字第××号房屋他项权利证书和金他项（2013）第203号土地他项权证书。2015年12月3日，金乡支行将贷款970万元转入鑫泰隆公司指定账户内,到期日为2016年12月2日，借款期限为一年，利率为5.4375%。2016年12月2日，借款人甲方（戊方抵押人）鑫泰隆公司与乙方贷款人金乡支行、丙方担保人沈斌、张静、丁方担保人杨中华、李香兰签订编号为2016金中银中小延字鑫泰隆01号《延期还款协议书》，约定依据编号为2015金中银中小借字鑫泰隆01号流动资金借款合同向乙方借用的970万元，应于2016年12月2日到期。截止到2016年12月2日，上述贷款的余额为970万元整，现约定延期到2017年12月1日，到期结清所有全部授信本息。2016年12月2日，沈斌、张静、杨中华、李香兰签订《担保人声明》，知晓并同意金乡支行向鑫泰隆公司发放短期流动资金借款970万元，贷款展期至2017年12月1日，展期金额为970万元，利息为年息5.890%。同意与金乡支行及借款人鑫泰隆公司签订延期还款协议，并同意按原担保合同约定承担相应担保责任。2017年12月26日，借款人甲方（戊方抵押人）鑫泰隆公司与乙方贷款人金乡支行、丙方担保人沈斌、张静、丁方担保人杨中华、李香兰签订编号为2017金中银中小延字鑫泰隆01号《延期还款协议书》，约定依据编号为2015金中银中小借字鑫泰隆01号流动资金借款合同向乙方借用的970万元，应于2016年12月2日到期。甲方因应收账款回款不及时，不能如期偿还贷款，乙方根据2016金中银中小延字鑫泰隆01号《延期还款协议书》，对970万元进行展期，到期日为2017年12月1日，上述贷款的余额为900万元整，现约定延期到2018年11月30日，到期结清所有全部授信本息。同日，沈斌、张静、杨中华、李香兰签订《担保人声明》，知晓并同意金乡支行向鑫泰隆公司发放短期流动资金借款970万元，贷款延期至2018年11月30日，延期金额为900万元，利率为年息5.89%。同意与金乡支行及借款人鑫泰隆公司签订延期还款协议，并同意按原担保合同约定承担相应担保责任。沈斌、张静、杨中华、李香兰在核保函中签字，担保金额为970万元，期限为主债权清偿期届满之日起两年。借款延期到期后，鑫泰隆公司未按期偿还全部借款本息。截止至2019年2月28日，鑫泰隆公司尚欠金乡支行流动资金借款本金900万元及利息、复利、罚息233254.03元。2019年2月28日，金乡支行与山东缗城律师事务所签订《委托代理合同》，双方约定，由山东缗城律师事务所代理本案诉讼。2019年3月27日，金乡支行向山东缗城律师事务所通过转账的方式支付律师费16000元。本院认为，本案各方当事人签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《延期还款协议书》、《担保人声明》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。金乡支行依约发放了借款本金970万元，履行了合同义务。鑫泰隆公司未按合同约定归还借款，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。金乡支行要求鑫泰隆公司偿还借款本金900万元及利息、罚息，该项诉请符合合同约定，本院予以支持。鑫泰隆公司自愿以其名下的房产为其借款提供最高额抵押担保，并在相关部门依法办理了抵押登记，故其应在抵押担保的范围内承担抵押担保责任。原告对该抵押物享有优先受偿权，受偿范围包括所欠债务本金、利息、罚息、费用等。根据沈斌、张静、杨中华、李香兰分别与金乡支行签订的《最高额保证合同》约定，沈斌、张静、杨中华、李香兰为鑫泰隆公司的借款提供担保，各担保人应在其保证的范围内承担连带还款责任。本案同一债权既有保证又有物的担保，依据《中华人民共和国担保法》第二十八条之规定，保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任。但在《最高额保证合同》中原告与各保证人约定“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人”，故依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，债权人应当按照约定实现债权，原告要求沈斌、张静、杨中华、李香兰承担相应的连带清偿责任的诉请符合合同约定，于法有据，本院予以支持。对金乡支行主张的律师费，在双方合同中已经约定，金乡支行支出的代理人属借款人债务，并计入担保范围。故金乡支行为追讨本案债务产生的律师费，被告应予承担。沈斌、张静、杨中华、李香兰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证权利的放弃。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告金乡鑫泰隆食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司金乡支行借款本金900万元及至2019年2月28日的利息、复利、罚息233254.03元及以借款本金900万元为基数，自2019年3月1日起至实际给付之日止按照《流动资金借款合同》约定的利率计付的利息、复利、罚息；二、被告金乡鑫泰隆食品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司金乡支行律师代理费16000元；三、被告沈斌、张静、杨中华、李香兰在上述第一、二项范围内承担连带清偿责任；四、原告中国银行股份有限公司金乡支行对拍卖、变卖被告金乡鑫泰隆食品有限公司位于金乡县北外环路北侧的房地产（土地证号为金国用（2008）第796号、房权证号为金乡县房权证金字第××号）所得的价款在上述第一、二项范围内享有优先受偿权。案件受理费76433元，保全费5000元，合计81433元，由被告金乡鑫泰隆食品有限公司、沈斌、张静、杨中华、李香兰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审 判 长  赵 雪人民陪审员  陶志斌人民陪审员  杨玉亮二〇一九年十二月四日书 记 员  周佩佩