杭州市下城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0103民初5833号 原告：中国建设银行股份有限公司杭州分行，营业场所：浙江省杭州市下城区延安路526、528号。 负责人：叶进，该分行行长。 委托诉讼代理人：项良剑、王建梅，浙江海群律师事务所律师。 被告：杭州鑫怡达电子科技有限公司。住所地：杭州市拱墅区登云路428号（浙江时代电子市场3层B区601、602室）。 法定代表人：华威英。 被告：华威英，女，1972年11月2日出生，汉族，住杭州市滨江区。 被告：来焕兔，男，1972年5月26日出生，汉族，住杭州市滨江区。 被告：来暘彬，男，1997年12月5日出生，汉族，住杭州市滨江区。 原告中国建设银行股份有限公司杭州分行（以下简称建设银行杭州分行）与被告杭州鑫怡达电子科技有限公司（以下简称鑫怡达公司）、华威英、来焕兔、来暘彬金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告建设银行杭州分行的委托诉讼代理人王建梅到庭参加诉讼，被告鑫怡达公司、华威英、来焕兔、来暘彬经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。 原告建设银行杭州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告鑫怡达公司、华威英立即向原告归还借款人民币2550000元、利息13046.21元、罚息12.54元（暂计算至2019年9月10日，此后罚息、复利按合同约定算至实际清偿之日）；2.判令被告鑫怡达公司、华威英立即向原告支付为实现债权的律师代理费16704元；3.原告就被告来焕兔、来暘彬提供抵押的坐落于杭州市滨江区在最高额380万元以折价或拍卖、变卖所得的价款中享有优先受偿权；4.判令被告来焕兔对上述债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、保全费等由上列被告承担。事实和理由：2018年8月22日，被告鑫怡达公司、华威英向原告申请“抵押快贷”的审批，申请借款255万元，还款方式为按月付息，到期归还本金。2018年9月4日，原告与被告鑫怡达公司、华威英签订了一份《小微企业抵押快贷借款合同》，编号为330291035-0104-20182341881，合同约定原告向被告鑫怡达公司、华威英提供的循环借款额度为人民币贰佰伍拾伍万元整，借款额度有效期自2018年9月4日起至2021年9月3日。本合同项下贷款利率为年利率，利率为浮动利率，即LPR利率加116.25基点。同日，被告来焕兔向原告出具《声明》，对被告华威英的债务承担连带清偿责任。为保证项下借款得到清偿，2018年9月4日，被告来焕兔、来暘彬与原告签订了《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》，编号为330291035-0104-20182341881，同意以其名下位于杭州市滨江区对上述债务提供叁佰捌拾万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记（浙2017杭州市不动产权第0238404号）。原告于2018年9月5日放款255万元，合同到期日为2021年9月5日，由于被告鑫怡达公司、华威英未按合同约定的时间按时归还利息，原告多次催讨未果，被告来焕兔、来暘彬未承担相应的责任。故原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求法院判准原告全部诉请。 被告鑫怡达公司、华威英、来焕兔、来暘彬均未作答辩，亦未举证。 原告建设银行杭州分行依法提交了《“抵押快贷”申请审批表》、《小微企业抵押快贷借款合同》、借款人配偶声明、《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》、不动产登记证明、贷款账户基本信息、资金交易明细、《委托代理协议》及代理费发票、结婚证，本院经审核予以确认并在卷佐证。被告鑫怡达公司、华威英、来焕兔、来暘彬未到庭参加诉讼，视为自动放弃质证权利。 本院经审理查明的事实与原告建设银行杭州分行诉称的一致，此外补充事实如下： 案涉的《小微企业抵押快贷借款合同》约定，借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；因借款人违反本合同任一约定或贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括律师费等）均由借款人承担；合同约定了借款人的送达地址，并约定合同中的送达地址适用于本合同相关的各类通知、协议、文书的送达，包括但不限于合同履行期间各类通知、协议等的送达，以及合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括争议进入仲裁、民事诉讼程序后一审、二审、再审和执行程序及其他程序中相关文件的送达；因任何一方提供或确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时按前述方式履行通知义务、该方或其指定的接收人拒绝签收等原因，导致通知、协议、法律文书等各类文件未能被该方实际接收的，邮寄送达的，以文件退回之日为送达之日；直接送达的，以送达人当场在送达回证上记明情况之日为送达之日；等等。案涉的《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》对于送达地址相关内容的约定与《小微企业抵押快贷借款合同》的约定一致。 建设银行杭州分行于2018年9月5日向鑫怡达公司发放贷款2550000元，后被告鑫怡达公司、华威英正常支付利息至2019年8月5日，自2019年9月5日这一期开始逾期，故原告提起本案之诉，宣布债务提前到期。本院向四被告寄送的起诉状副本等材料，被告华威英、来焕兔、来暘彬的邮件于2019年11月3日被退回，被告鑫怡达公司的邮件于2019年11月4日被退回。 另查明，为本案诉讼，建设银行杭州分行向浙江海群律师事务所支付律师费16704元。 本院认为，原告建设银行杭州分行与被告鑫怡达公司、华威英签订的《小微企业抵押快贷借款合同》，与被告来焕兔、来暘彬签订的《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》，以及被告来焕兔出具的借款人配偶声明均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。双方应恪守约定，履行各自义务。贷款合同签订后，原告建设银行杭州分行依约向被告鑫怡达公司、华威英发放合同项下贷款2550000元，被告鑫怡达公司、华威英未按合同约定支付利息，已构成违约，应承担相应的民事责任，原告建设银行杭州分行据此宣布债务提前到期，要求两被告立即归还全部贷款本息的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。原告主张截至2019年9月10日被告鑫怡达公司、华威英尚欠贷款本金2550000元、利息13046.21元、罚息12.54元，本院予以确认。四被告与原告签订的合同中已确认了送达地址，故本院确认本院寄送给被告鑫怡达公司的起诉状副本等材料被退回之日即2019年11月4日为贷款本金提前到期之日。原告主张由被告承担律师费，具有合同依据，且不悖收费标准，本院予以支持。被告来焕兔、来暘彬以自己名下房产为上述债务提供抵押担保并办理抵押登记，故建设银行杭州分行主张的抵押权成立，依法对该抵押物处置后的价款享有优先受偿权。被告来焕兔向原告出具借款人配偶声明，表示自愿与借款人华威英对案涉债务承担连带清偿责任，故原告主张被告来焕兔对案涉债务承担连带清偿责任，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告杭州鑫怡达电子科技有限公司、华威英于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司杭州分行贷款本金2550000元； 二、被告杭州鑫怡达电子科技有限公司、华威英于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司杭州分行利息13046.21元、罚息12.54元（暂计至2019年9月10日，此后利息、罚息、复利按照案涉《小微企业抵押快贷借款合同》的约定计算至债务实际履行完毕之日止）； 三、被告杭州鑫怡达电子科技有限公司、华威英于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司杭州分行律师费16704元； 四、若被告杭州鑫怡达电子科技有限公司、华威英未能按上述第一至三项履行付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司杭州分行有权对被告来焕兔、来暘彬提供的坐落于杭州市滨江区的房产[不动产登记证明编号：浙（2018）杭州市不动产证明第0110543号]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高债权数额3800000元范围内优先受偿； 五、被告来焕兔对上述被告华威英的第一至三项债务承担连带清偿责任。 如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27438元，减半收取计13719元，财产保全申请费5000元，合计18719元，由被告杭州鑫怡达电子科技有限公司、华威英、来焕兔、来暘彬负担。 原告中国建设银行股份有限公司杭州分行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州鑫怡达电子科技有限公司、华威英、来焕兔、来暘彬于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 员 彭小梅 二〇一九年十二月五日 代书记员 陆旭霞