河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初19333号原告：闫洁，女，1985年1月21日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：秦华，河南修谨律师事务所律师。委托诉讼代理人：王文豪，河南修谨律师事务所实习律师。被告：程辉，男，1987年10月23日出生，汉族，住河南省沈丘县。委托诉讼代理人：李少增，河南豫龙律师事务所律师。第三人：李晓波，男，1982年10月28日出生，汉族，住郑州市金水区。现在上海市五角场监狱服刑。原告闫洁诉被告程辉、第三人李晓波执行异议之诉一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告闫洁的委托诉讼代理人秦华、王文豪，被告程辉的委托诉讼代理人李少增到庭参加了诉讼。第三人李晓波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判决确认郑州市金水区福元路157号院银基王朝小区三期10号楼2703室（产权证号11××64）房产系原告所有，房屋价值1071332.8元；2、请求判决停止对该房产的拍卖、执行程序，并解除保全措施；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与第三人于2014年5月16日在郑州市金水区民政局协议离婚，离婚协议约定位于金水区××王朝小区××楼××室的房产归原告所有。协议签订后，原告在该房屋居住至今。原告多次要求第三人依离婚协议约定办理房屋过户手续，但第三人一直不配合。2019年9月19日，原告得知该房屋依据（2017）豫0103民初13901号民事调解书被列为执行标的挂网拍卖，原告提起执行异议后被贵院以（2019）豫0103执异165号裁定书驳回异议申请，为维护原告的合法权益，故提起诉讼，望判如所请。被告程辉辩称：一、执行裁定书是法院执行行为的合法体现，没有违反法律规定。本案中郑州市二七区人民法院(2018)豫0103执4303号执行裁定书，即人民法院在执行郑州市二七区人民法院(2018)豫0103民初13901号调解书内容的过程中，法院依照执行程序作出的执行处理行为没有违反法律规定，执行裁定书是法院依法执行行为，是维护答辩人合法权益的正义之举，是维护法律尊严的正当行为。二、被答辩人对被执行房产主张归其所有缺乏事实和法律依据，答辩人认为：1、本案执行依据的郑州市二七区人民法院(2018)豫0103民初13901号调解书，该郑州市金水区福元路157号院10号楼2703号房产属于被执行人所有，答辩人为追回被答辩人所欠债务，向郑州市二七区人民法院申请财产保全涉案房产，人民法院依法查封涉案房产。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释》第三十二条、第三十三条的规定，被执行人在收到人民法院执行通知后应当向法院报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况，但被执行人一味逃避、拒不配合法院的执行行为。被执行人应当承担一切法律后果。被答辩人直至涉案房产被依法拍卖才提出所谓的异议，这是典型的烂诉、缠诉行为。因此，被答辩人的主张缺乏事实和法律依据并应承担相应的法律后果。2、被答辩人向法院提交的离婚协议中,夫妻双方约定的该套房产归属女方,被答辩人以此来说明该房产属于被答辩人,提出执行异议是没有法律依据的。首先,该涉案房产还没有办理过户登记可以强制执行。物权法规定，不动产物权经登记发生效力，未经登记的不发生效力。本案中，被执行人李晓波与被答辩人闫洁前妻未协助办理过户手续，案涉房屋依然登记为李晓波单独所有。所以，房屋实质上还是属于被执行人的。其次,该离婚协议是被执行人李晓波在为了逃避债务办理的虚假离婚,在办理离婚后,被答辩人与被执行人李晓波一直生活在一起,李晓波并没有搬出,更能说明二人的离婚情况是故意办理的虚假离婚,目的就是为了逃避债务。被答辩人提供的这些证据缺乏法律依据。3、本案涉案房产依法律程序受法院委托由河南创泓房地产评估咨询有限公司出具的评估意见书证明，本房产评估价格1673957元，变现价为1339166元，建筑面积单价为19567元/平方米，评估意见书并未侵犯被答辩人的合法权益，被答辩人主张完全是无理取闹、借故拖延偿还债务的侥幸心理，假如法院采纳被答辩人的无理请求，不仅会损害答辩人的合法债权，也会浪费本就紧张的司法资源。被答辩人所谓提出异议是其自己故意所致，是被答辩人自己与被执行人故意所为。因此，人民法院应当履行了应尽的职权，继续执行拍卖程序。四、答辩人认为人民法院应当继续执行××二七区人民法院(2018)豫0103民初13901号调解书、郑州市二七区人民法院(2018)豫0103执4303号执行裁定书。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释》第十条第一款“执行异议审查和复议期间，不停止执行。”的规定，本案应当继续执行，俗语说“迟来的正义非正义”，本案自答辩人于2018年9月申请执行以来，已经历时一年有余，被答辩人不仅有财产不清偿债务，还处处设置障碍，迟滞执行程序的合法进行，以达到长期占用答辩人资金的非法目的，该事实说明被答辩人故意阻挠不履行法院判决、裁定，不仅严重侵害了答辩人的合法权益，也严重侵犯了中华人民共和国法律权威。因此，为了维护答辩人的合法权益不受侵犯，人民法院应当尽快继续执行本案。综上，请求人民法院依法驳回被答辩人的异议，依法执行人民法院在执行××二七区人民法院(2018)豫0103民初13901号调解书、郑州市二七区人民法院(2018)豫0103执4303号执行裁定书规定的内容，并依法追究被答辩人的法律责任，以维护答辩人的合法权益，维护法律的神圣尊严。第三人李晓波未到庭提交证据也未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依据有效证据认定事实如下：原告程辉诉被告李晓波民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月28日向郑州市不动产登记中心送达民事裁定书及协助执行通知，保全查封李晓波名下位于郑州市金水区××楼××房屋。2018年3月7日，本院作出（2017）豫0103民初13901号民事调解书，确认原被告双方自行达成如下协议：一、截止到2018年6月6日，被告李晓波应偿还原告程辉借款本金111万元，利息从2017年12月13日起计算以未还基数2%按月偿还；二、案件受理费13500元，保全费5000元，由原告程辉承担。上述调解书生效后，经程辉申请，本院于2018年11月14日立案执行，执行案号为（2018）豫0103执4303号。执行过程中，本案原告闫洁提出执行异议。本院于2019年11月1日作出（2019）豫0103执异165号执行裁定书，驳回闫洁提出的执行异议。原告闫洁不服该裁定，于法定期间内向本院提起诉讼。另查明，原告闫洁与第三人李晓波原系夫妻关系，于2014年5月16日在郑州市金水区民政局协议离婚。离婚协议关于案涉房产约定：男方婚前首付购得坐落在金水区××王朝小区××楼××室楼房一套。离婚后，该套房屋归女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续及办理贷款主贷人变更手续，因支付的一切税费等均女方承担。案涉房屋在不动产机关的登记坐落位置为郑州市金水区××楼××号（产权证号11××64）。本院认为，案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，原告闫洁与第三人李晓波于2014年5月16日协议离婚，双方签订的《离婚协议书》已经在民政部门备案，该协议书内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告和第三人在协议中约定案涉房产归原告所有，因尚有银行贷款没有偿还完毕，故无法及时办理产权变更登记手续，原告闫洁在此过程中并无过错。所以，原告享有足以阻却执行的权利，其异议成立。本院确认位于郑州市金水区××楼××房产系原告闫洁所有，停止对该房产的拍卖、执行程序，并解除保全措施。原告和第三人离婚协议签订于2014年5月，被告和第三人的纠纷发生于2017年11月，被告没有证据证明原告和第三人是“为了逃避债务办理的虚假离婚”，本院对其答辩理由不予采信。综上，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条第一款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于郑州市金水区福元路157号10号楼27层2703号（产权证号11××64）房产系原告闫洁所有；二、自本判决生效之日起停止对郑州市金水区福元路157号10号楼27层2703号（产权证号11××64）房产的拍卖、执行程序，并解除保全措施。案件受理费14442元减半收取7221元，由被告负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状及副本十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  张卫青二〇一九年十二月二十五日书记员  张 丽