河北省霸州市人民法院民 事 裁 定 书(2019)冀1081民申9号再审申请人（原审被告）：廊坊市汇通房地产开发有限公司，住所地廊坊市广阳区新世纪步行街第五大街H216号，统一社会信用代码91131000692095935M。法定代表人：祝梦伟，系廊坊市汇通房地产开发有限公司董事长。被申请人（原审原告）：赵雅莉，女，1971年10月19日出生，汉族，住霸州市。被申请人（原审原告）：何国生，男，1962年8月3日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。被申请人赵雅莉、何国生与再审申请人廊坊市汇通房地产开发有限公司为建设工程合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案受理，2018年9月10日作出（2018）冀1081民初4307号民事调解书，已发生法律效力。再审申请人廊坊市汇通房地产开发有限公司不服，于2019年7月11日向本院提出再审申请，本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。申请人廊坊市汇通房地产开发有限公司申请再审称，一、有新的证据足以推翻（2018）冀1081民初4307号民事调解书认定的事实。2019年5月11日在霸州市城区办事处邢长明、王军等领导的组织协调下，被申请人何国生自认尚有十几项工程至今未达到验收标准，想达标必须再支付50万元人工费，施工三个月方可完工。二、提供虚假证据导致法院认定事实错误。为确保工程尽快完工，申请人与被申请人双方于2017年8月11日签订补充协议，约定支付100万元人民币后8月25日达到竣工验收标准。申请人于2017年8月17日支付被申请人100万元人民币后至今没有完工。关于拨付工程款的请示报告称，工程于2017年8月15日已完工。两组证据相互矛盾。导致法院认定事实错误，调解结果不具有真实性。调解书中认定的事实与案件基本事实不一致，案涉工程至今仍未完工，调解书中依据申请人与被申请人签订的建设施工合同确定应付工程款与事实不符。被申请人何国生辩称，我们按照合同将工程在完工之后，甲方要求我们交付钥匙，交给物业管理办公室，霸州市城区办政府可以确认此事。所以说汇通公司说工程至今未完工，我方不予认可；我方坚决不承认这个，现在城区办已经将我们盖的楼分给回迁户了，部分已经在装修入住。对于申请人要求再审，我方不同意；并要求法院强制执行所欠我们的工程款。我们的调解是合法有效、有理有据的，我们的调解法官是刘强，调解的时候刘强与申请人董事长祝梦伟通了电话，祝梦伟同意调解，我们才调解的。工程完工已经接近三年，农民工和我们的工资分钱未付；我们农民工要钱通过信访办、城区办给了我们一部分。被告赵雅莉辩称，同意何国生的意见。补充一点：申请人提出合同工程款与调解书工程款不符，我方不同意；我们的施工、合同、以及再施工工程中的增项部分，都有甲方项目部的负责人信伯成、刘恒作证。经审查查明，2016年6月23日，申请人与被申请人赵雅莉就霸州市金康雅居一期3#、4#、6A#、6B#楼及商业配套未完工程签订建设工程施工合同一份，约定被申请人赵雅莉承包上述楼房未完工程的给排水、暖通、电气、建筑智能工程，承包方式为包工包料，建筑面积约为71952.10㎡，工程总造价为880万元。合同工期总日历天数为60天。申请人驻现场代表为刘金旭，被申请人赵雅莉驻现场代表为被申请人何国生。2016年8月5日，申请人与被申请人何国生就霸州市金康雅居一期3#、4#、6A#、6B#楼及商业配套未完工程签订建设工程施工合同一份，约定被申请人何国生承包上述楼房未完工程的土建工程，承包方式为包工包料，建筑面积约为71952.10㎡，工程总造价为445万元。合同工期总日历天数为60天。申请人驻现场代表为刘金旭，电话180××××2221，被申请人赵雅莉驻现场代表为被申请人何国生，电话139××××9528。二被申请人对承包工程进行了施工。2017年8月11日，申请人与被申请人何国生、赵雅丽签订补充协议书，二被申请人施工严重超出合同约定工期，没有达到拨款节点，二被申请人资金非常紧张，再垫资施工存在很大困难。约定申请人协调城区办政府从保管款中先行支付给二被申请人100万元，二被申请人25日内将工程施工至竣工验收条件。2018年7月27日被申请人赵雅丽、何国生起诉申请人廊坊市汇通房地产开发有限公司，要求申请人给付二被申请人工程款8651310.95元并从2018年2月1日起支付违约金，要求对施工的建筑物拥有优先受偿权。卢绪杰以申请人员工身份作为申请人的委托诉讼代理人参加了诉讼。认可二被申请人已经施工完毕，并接受其施工的工程。认定合同①工程款880万元、合同②工程款445万元。⑵、围墙款7万元。⑶、工程内容增量工程款双方确认50万元。以上三项工程合计工程款为1382万元，从1382万元工程款中应扣除被告代为二原告支付款项5477250元，其中①被告直接支付工程款70万元。②被告垫付水表款20万元。③霸州城区办代付工程款项额为361万元。④被告代扣（此款项应由原告缴纳）税金、管理费967250元。原、被告双方就涉案金康雅居工程确认被告实际应给付二原告工程款（13820000元-5477250元）8342750元。在审理过程中，经法院调解双方达成如下协议：一、被告廊坊市汇通房地产开发有限公司分三次给付原告赵雅莉、何国生工程款834万元，2018年12月30日前给付工程款200万元；2019年3月30日前给付工程款300万元；2019年6月30日前将下余工程款334万元全部付清。二、被告廊坊市汇通房地产开发有限公司如未按本调解书约定的期间履行给付工程款义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、原告赵雅莉、何国生自愿放弃其他诉讼请求和主张。诉讼费72360元减半收取36180元，由被告廊坊市汇通房地产开发有限公司负担。2018年9月10日本院作出（2018）冀1081民初4307号民事调解书，确认了上述协议。2019年5月11日霸州市城区办事处就霸州市金康雅居一期工程未完项目召开会议，原告何国生作为施工单位人员参加，会议纪要明确记载：霸州市城区办事处工作人员邢长明问原告何国生，你的工程到底完没完？验收了没有？还需要多长时间？原告何国生回答，工程没有全部完工，也没有验收，水表安装有部分反向，都需要重新安装，需再支付我们50万元的工资，三个月内可以完工，不给钱就不能完。另外，经从霸州市城区办事处调查，霸州市城区办事处就霸州市金康雅居一期工程未完项目于2019年与霸州市熙和建筑工程有限公司、霸州市元泰门窗有限公司、吴宪、许健就该小区门窗、绿化、水路签订多份协议，有上列公司和个人对该工程未完工程中的门窗、绿化、水路等工程进行施工。本院经审查认为，被申请人承包了申请人霸州市金康雅居小区一期工程未完工程的部分施工工程。原告方起诉被告要求给付工程款，本院经审理，在2018年9月10日调解本达成协议，制作了（2018）冀1081民初4307号民事调解书，在调解书中确认二原告施工的工程已完工并达到验收标准，但是2019年5月11日在霸州市城区办事处就该工程召开协调回事，原告明确工程没有完工，没有验收，而且2019年城区办事处就此未完工程与多家施工单位签订了施工合同，足以证明该工程原告方没有竣工，也没有验收，霸州市金康雅居小区是住宅商品房，依法必须验收，没有竣工，也没验收，不符合结算要求。该调解书确认被告向二原告支付未完工也未经验收工程的全部工程款，违反法律规定，本案应当再审，并停止原民事调解书的执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条的规定，裁定如下：一、本案由本院另行组成合议庭再审；二、再审期间，中止原调解书的执行。审 判 长  张会义人民陪审员  李宇超人民陪审员  杨二伟二〇一九年十二月二十六日书 记 员  李田锐