河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初5092号原告:郭平，男,1986年6月27日生，汉族，住河南省林州市。委托诉讼代理人：吴洪太，大沧海律师事务所郑州分所律师。委托诉讼代理人：刘国强，大沧海律师事务所郑州分所律师。被告：郭素娟，女，1982年3月18日生，汉族，住河南省荥阳市。被告：郑州银行股份有限公司，统一社会信用代码914100001699995779，住所郑州市郑东新区商务外环路22号。法定代表人：王天宇，董事长。委托诉讼代理人：秦可，河南啸谦律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘啸风，系公司员工。被告：郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行，统一社会信用代码91410100MA3X6EJJXE，住所郑州高新技术产业开发区西三环电厂南路交叉口东南角大学科技园东区7号楼一楼1号。负责人：周岩，行长。委托诉讼代理人：秦可，河南啸谦律师事务所律师。原告郭平诉郑州银行股份有限公司（以下简称“郑州银行”）、郭素娟确认合同无效纠纷一案，本院于2019年6月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。后原告追加郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行（以下简称“小微支行”）为被告，本院予以准许。原告郭平及其委托诉讼代理人吴洪太、刘国强,被告郭素娟，被告郑州银行股份有限公司和郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行的委托诉讼代理人秦可、被告郑州银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘啸风到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭平向本院提出诉讼请求：1.请求确认被告郑州银行股份有限公司和被告郭素娟于2016年8月18日签订的《最高额抵押贷款合同》无效；2.判令被告郑州银行股份有限公司和被告郭素娟立即办理位于荥阳市××与××交叉口西南××嘉禾××楼××单元××号（不动产权证书号为荥房权证字第××号）房屋的抵押权注销登记；3、本案的诉讼费用由二被告负担。事实与理由：原告郭平与被告郭素娟于2012年8月27日登记结婚，2015年8月15日，二人购置位于荥阳市××与××交叉口西南××嘉禾××楼××单元××住房××套，产权证号为荥房权证字第××号，该房产为二人共同财产。后二人因感情不和，于2018年5月2日协议离婚。二人离婚后，因被告郭素娟未按照离婚协议约定承担其债务，原告郭平于2018年9月20日起诉至荥阳市人民法院，要求被告郭素娟赔偿损失，该案已经荥阳市人民法院作出（2018）豫0182民初6346号生效民事判决，且原告郭平已申请强制执行，但在执行过程中，原告郭平获悉，在原告郭平与被告郭素娟的婚姻关系存续期间，被告郭素娟在原告郭平不知情的情况下，于2016年8月18日与被告郑州银行股份有限公司（大学路科技园小微支行）签订《个人综合消费循环贷借款合同》一份，向被告郑州银行股份有限公司借款48万元用于个人消费，并与被告郑州银行股份有限公司签订《最高额抵押合同》一份，以上述共同房产为其个人借款进行担保并进行抵押登记。根据相关法律规定，在共同关系存续期间，部分共有人擅自处分、抵押共有财产的，处分行为和抵押行为无效；以共有的房产设定抵押的，应事先书面征得其他共有人同意。被告郑州银行股份有限公司与被告郭素娟将原告郭平共有的共同房产进行抵押登记的行为既未征得原告郭平的同意，也未取得原告郭平的授权，该行为已影响原告郭平实现其为生效判决所确定的债权，严重损害了原告郭平的合法权益。被告郭素娟辩称：原告所诉属实。2016年8月18日，郭平不在家，因为郭素娟急需用钱，郭素娟通过魏海斌（其自称是郑州银行的员工）在郑州银行办理贷款额度为48万元的借款，魏海斌给我办了一个假离婚证，在魏海斌的公司签了一份协议，到房管局办理房屋抵押，后实际收到37万元。被告小微支行辩称：一、答辩人在与被告郭素绢于2016年8月18日签订《最高额抵押合同》程序合法，不属于《合同法》第52条规定确认合同无效的情形，且具备合同生效的形式要件，合法有效。郭素娟向答辩人申请贷款时提供了林州市民政局的离婚证，证明其与郭平已于2016年5月16日登记离婚，并向答辩人出具了单身声明承诺其是单身。另外，涉案房屋登记在郭素娟名下，且房本显示该房屋是单独所有，所以郭素娟在2016年8月18日与答辩人签订《最高额抵押合同》时是有权处分，《最高额抵押合同》是合法有效的。二、答辩人对郭素娟享有的债权已合法转让给第三人冯文静，且本案涉及的借款和抵押已经郑州市金水区人民法院作出（2019）豫0105民初2037号民事判决书确认第三人冯文静对郭素娟名下位于荥阳市××与××交叉口向西南侧嘉禾芙蓉园6号楼3单元18层1808号房屋享有抵押权。综上，郭平的诉请无任何事实与法律依据，请求贵院驳回郭平的诉讼请求。被告郑州银行辩称：郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行作为郑州银行股份有限公司的分支机构，其有独立的民事法律权利，可以独立行使民事法律行为，且合同具有相对性，在本案中，被告郭素娟与郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行签订的最高额抵押贷款合同，郑州银行股份有限公司在法律上与该合同并没有任何关系，原告错将郑州银行股份有限公司列为被告，应依据相关法律依法予以驳回。本院经审理查明事实如下：原告郭平与被告郭素娟于2012年8月27日登记结婚，2015年8月15日，二人购置位于荥阳市××与××交叉口西南××嘉禾××楼××单元××住房××套，产权证号为荥房权证字第××号，该房产为二人共同财产。后二人因感情不和，于2018年5月2日协议离婚。二人离婚后，因被告郭素娟未按照离婚协议约定承担其债务，原告郭平于2018年9月20日起诉至荥阳市人民法院，要求被告郭素娟赔偿损失，该案已经荥阳市人民法院作出（2018）豫0182民初6346号生效民事判决，且原告郭平已申请强制执行，但在执行过程中，原告郭平获悉，在原告郭平与被告郭素娟的婚姻关系存续期间，被告郭素娟在原告郭平不知情的情况下，于2016年8月18日与被告郑州银行股份有限公司（大学路科技园小微支行）签订《个人综合消费循环贷借款合同》一份，向被告郑州银行股份有限公司借款48万元用于个人消费，并与被告郑州银行股份有限公司签订《最高额抵押合同》一份，以上述共同房产为其个人借款进行担保并进行抵押登记。2018年5月2日原告郭平与被告郭素娟在荥阳市民政局办理离婚手续，双方协商夫妻共同财产位于荥阳市××与××交叉口西南××嘉禾××楼××号的住房归郭素娟所有，郭平自愿放弃房屋所有权。另查明：2018年9月4日，小微支行将郭素娟的债权及担保债权全部转让给冯文静并通知了郭素娟，后冯文静诉至郑州市金水区人民法院，该院作出（2019）豫0105民初2037民事判决书，认定郑州银行与郭素娟签订的《个人综合消费循环贷借款合同》和《最高额抵押合同》合法有效，被告以其所有的房屋设定抵押并办理了房屋抵押登记，合法有效，冯文静有权以被告郭素娟名下的涉案房产享有优先受偿权。2019年3月20日冯文静将以上债权以484524.71元的价款转让给赵娟，并于2019年3月28日通知郭素娟。2019年4月22日郑州市金水区人民法院将涉案房产予以查封（轮候查封）。本院认为：涉案房屋原系郭平与郭素娟夫妻共同财产，郭素娟作为部分共有人在办理借款时未经郭平同意，对该房屋的处分属无权处分，但是郭平与郭素娟离婚时明确约定涉案房屋归郭素娟所有，郭素娟在双方离婚时已经对该房屋取得了处分权，且河南省金水区人民法院作出的（2019）豫0105民初2037号民事判决书认定，郑州银行与被告签订的《个人综合消费循环贷借款合同》及《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。故原告要求确认郑州银行股份有限公司和被告郭素娟于2016年8月18日签订的《最高额抵押合同》无效，本院不予以支持。小微支行与郭素娟依照《最高额抵押合同》办理抵押登记，涉案房产的抵押权已经随小微支行与案外人冯文静于2018年9月21日签订的“债权转让协议”一并转移给案外人冯文静，该转让符合法律规定，且经河南省金水区人民法院作出的（2019）豫0105民初2037号民事判决书确认，故原告要求被告郑州银行股份有限公司和被告郭素娟立即办理涉案房屋的抵押权注销登记的诉讼请求，本院不予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零四条规定，判决如下：驳回原告郭平的诉讼请求。案件受理费100元，由原告郭平承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  赵 霞人民陪审员  张东利人民陪审员  王俊岭二〇一九年十二月十六日书 记 员  王 钦