江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1322民初15373号 原告：戴春艳，女，1967年8月17日出生，沭阳县人，住沭阳县。 委托代理人：刘华伟，江苏序阳律师事务所律师。 被告：李兆春，男，1969年1月24日出生，沭阳县人，住沭阳县。 被告：吴惠玲，女，1970年8月28日出生，沭阳县人，住沭阳县。 原告戴春艳诉被告李兆春、吴惠玲债权转让合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案，后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告戴春艳的委托代理人刘华伟到庭参加诉讼，被告李兆春、吴惠玲经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本案现已审理终结。 原告戴春艳向本院提出诉讼请求：判令1.二被告归还原告欠款80万元及利息（以80万元为基数，自2018年1月25日起按照月利率1.5%支付至实际给付之日止）；2.原告对二被告抵押的位于沭阳县房屋在60万元范围内享有优先受偿权；3.二被告承担本案案件受理费和保全费。事实和理由：二被告系夫妻关系。2016年10月24日和11月15日二被告因急需资金周转分别从原债权人张某处借款50万元和30万元，约定一个月内归还。借款到期后二被告仅归还部分利息，本金及余欠利息拒不支付。后张某将该债权转让给原告，二被告重新向原告出具借条，并提供其名下的位于沭阳县房屋作为抵押，担保债权数额为60万元。后原告多次向二被告索要本息未果。 被告李兆春、吴惠玲未作答辩。但在庭后到庭陈述：为归还银行贷款，二被告曾两次从张某处借款，一次50万元，一次30万元，约定月息2分。后张某将该债权转让给原告，二被告也同意了，故向原告重新出具80万元借条，并与原告办理了房屋抵押登记。12万元的利息条据是被告吴惠玲出具的，被告李兆春不知情，且债权转让给原告时，原告称债权转让之前所欠的利息原告不要，一个月内若未还款，则按照月利率1.5%支付原告利息。 本院经审理查明：被告李兆春、吴惠玲于2016年10月24日从案外人张某处借款50万元，约定借款期限至2016年11月24日，并约定了违约责任。当日二被告向原告出具借条，张某将50万元转入被告吴惠玲账户。2016年11月15日二被告再次从张某处借款30万元，约定借款期限至2016年12月15日，并约定了违约责任。当日二被告向张某出具借条，张某转入吴惠玲账户30万元。原告称二被告共计归还张某利息51000元，其中2016年11月24日归还5000元，2017年1月归还16000元，2017年8月2日归还30000元。后张某将涉债权转让给原告，并于2018年2月5日出具债权转让通知书，载明将涉案借款本金及利息全部转让给原告。二被告分别于2018年1月15日和1月24日向原告出具金额为20万元和60万元借条各一张，约定月利率1.5%。其中60万元借条中载明“用沭河综合批发市场10号楼A栋1.2号房产抵押”。 2018年2月8日二被告就上述抵押房屋办理抵押登记，抵押登记证号：苏（2018）沭阳县不动产证明第0004989号；证明权利：抵押权；权利人戴春艳，义务人李兆春、吴惠玲；不动产权证书号沭阳县房权证沭城字第××号、沭国用（2001）字第复03320号；抵押方式：一般抵押；抵押顺位：第二顺位抵押；被担保主债权数额60万元等。 2018年5月15日被告吴惠玲向原告出具欠条一张，载明“今欠到壹拾贰元正欠戴春艳利息”。原告称该款系以50万元为基数，自2016年10月24日，按照月利率1.5%结算至2018年1月24日；以30万元为基数，自2016年11月15日，按照月利率1.5%结算至2018年1月15日所得利息，扣除被告归还张某的51000元及于当日归还原告的4500元后余欠利息。二被告表示对于已还利息数额及该12万元利息的结算过程不清。 诉讼过程中，原告申请保全上述抵押房屋，支出保全费3270元。 以上事实，由原、被告陈述、债权转让通知、二被告分别出具给张某及原告的借条、欠条等证据证实，足以认定。 本院认为：债权人可以全部或者部分转让合同权利，债权人转让权利的，应当通知债务人。本案中，二被告曾借张某款800000元，借条中虽未载明利息，但原、被告均陈述借款约定利息，且被告陈述月利率2%，高于原告主张的月利率1.5%，故本院对原告主张原借款月利率为1.5%予以采纳。张某将涉案借款本金及利息均转让给原告，二被告同意，并重新向原告出具借条和利息条据，故原告可以向二被告主张涉案借款本息，但应扣除被告已归还张某的利息。二被告辩称原告承诺放弃债权转让之前产生的利息，原告予以否认，二被告未对此提供证据证明，本院不予采纳。现二被告未能举证证明其已归还利息情况，且表示债权转让之前的利息并未还清，现原告自认其本人及张某收取的利息未超出按照月利率1.5%结算至二被告向原告出具80万元借条之日的利息，故本案中，原告主张自2018年1月25日起，按照月利率1.5%计算利息，有事实和法律依据，本院予以支持。 二被告自愿将其名下房产为涉案债务提供抵押，并办理抵押登记，现二被告未还款，原告主张对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在60万元范围内优先受偿，有事实和法律依据，本院予以支持，但因抵押顺位为第二顺位抵押，故原告应享有第二顺位优先受偿权。 被告李兆春、吴惠玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案正常审理。据此，依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李兆春、吴惠玲于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告戴春艳款800000元及利息（以800000元为基数，自2018年1月25日起至实际给付之日至，按照月利率1.5%计算）； 二、原告对被告李兆春、吴惠玲抵押的位于沭阳县东关居委会沭河综合批发市场10号楼A幢1.2#房屋协议折价、拍卖或者变卖所得价款在60万元范围内享有第二顺位优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13800元，减半收取6900元，保全费3270元，合计10170元，由被告李兆春、吴惠玲负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费13800元。 审判员 黄 琳 二〇一九年十二月三十日 书记员 吴 艳 书记员 范飞飞 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 《中华人民共和国担保法》 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。