江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1324民初5099号原告：江苏泗洪农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省泗洪县大楼街道长江路1号，统一社会信用代码913213007812696423。法定代表人：巩大兵，该银行董事长。委托诉讼代理人：石万先，男，1968年3月8日出生，该银行职工，住江苏省泗洪县。委托诉讼代理人：石纯业，男，1979年6月15日出生，该银行职工，住江苏省泗洪县。被告：宿迁市圣泰绝缘材料有限公司，住所地江苏省泗洪县魏营镇官墩路(工业集中区）7幢，统一社会信用代码91321324302013886Q。法定代表人：尚书平，该公司总经理。被告：尚书平，男，1972年7月12日出生，住江苏省泗洪县。被告：慕伟，女，1975年1月19日出生，住江苏省泗洪县。被告：徐兴海，男，1976年1月10日出生，住江苏省泗洪县。被告：宿迁市汇隆高分子材料有限公司，住所地江苏省泗洪县魏营镇官墩路南侧（工业集中区），统一社会信用代码91321324323651318M。法定代表人：王永民，该公司总经理。被告：王永民，男，1969年5月13日出生，住江苏省泗洪县。被告：张迎春，女，1969年3月3日出生，住江苏省泗洪县。被告宿迁市圣泰绝缘材料有限公司、尚书平、慕伟、宿迁市汇隆高分子公司、王永民、张迎春共同委托诉讼代理人：汤晓伟，泗洪县天岗湖法律服务所法律工作者。原告江苏泗洪农村商业银行股份有限公司（以下简称泗洪农商行）与被告宿迁市圣泰绝缘材料有限公司（以下简称圣泰公司）、尚书平、慕伟、徐兴海、宿迁市汇隆高分子公司（以下简称汇隆公司）、王永民、张迎春金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月15日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人石万先，被告圣泰公司、尚书平、慕伟、汇隆公司、王永民、张迎春共同委托诉讼代理人汤某到庭参加诉讼，被告徐兴海经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。诉讼中，因原告申请保全，本院依法查封被告汇隆公司名下房产。本案现已审理终结。原告泗洪农商行向本院提出诉讼请求：1.被告圣泰公司偿还原告借款本金330万元及利息（计算方式：以330万元本金为基数，按年利率8.265%，自2018年9月21日计算至2019年7月9日，扣除已偿还利息1594.51元）、罚息（计算方式：以330万元本金为基数，按年利率8.265%并加收50%罚息，自2018年7月10日计算至实际给付之日止）、复利（计算方式：以2018年9月21日至2019年7月9日贷款期间内各结息日所欠的利息数额为基数，按年利率12.3975%，自各结息日分别计算至实际给付之日止）；2.被告尚书平、慕伟、徐兴海、汇隆公司、王永民、张迎春对上述债务承担连带清偿责任；3.原告在511万元债权范围内对被告圣泰公司抵押的位于江苏省泗洪县魏营镇工业集中区7幢房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2017年9月14日，被告圣泰公司与原告签订了《流动资金循环借款合同》、《最高额个人担保借款合同》、《最高额抵押合同》，被告圣泰公司提供其所有的位于江苏省泗洪县魏营镇工业集中区7幢房产作为抵押担保。2018年9月8日，原告向被告圣泰公司交付款项330万元（250万元、80万元），约定到期日为2019年9月6日，借款年利率为8.265%，逾期加收50%罚息，借款合同约定结息方式为每月20日结息。被告尚书平、慕伟、徐兴海、汇隆公司、王永民、张迎春同意对上述债务承担连带保证责任。现被告圣泰公司借款到期后未还，原告多次找被告催收贷款本息未果。被告圣泰公司、尚书平、慕伟、汇隆公司辩称，对借款事实、利息约定、偿还时间及抵押权优先受偿均无异议。被告徐兴海未答辩。被告王永民、张迎春辩称，被告王永民、张迎春并未作为担保人在合同上签字，被告王永民系作为汇隆公司法定代表人在合同上签字，被告王永民、张迎春不应承担保证责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的汇隆公司《董事会/股东会同意担保决定文书》，被告王永民、张迎春质证认为该协议为前期协议，2018年汇隆公司重新出具了担保协议，担保范围仅为80万元，对此因被告王永民、张迎春未提交新的担保协议，无法证实其所陈述，故对原告所提交证据的证明效力，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月11日，被告圣泰公司与原告签订《流动资金循环借款合同》（合同号20170914001），合同约定:借款人使用借款额度330万元，期限自2017年9月11日至2020年9月10日止；借款人每次借款的借款期限、利率以借据的记载为准；若借款人到期不偿还借款本金及利息的，就逾期部分，从逾期之日起按照原贷款利率加收50%计收利息，直至清偿本息为止；借款人未按约履行对贷款人的支付和清偿义务构成违约；在借款人违约情形下，贷款人有权宣布本合同项下贷款立即到期，行使担保物权，要求保证人承担保证责任；除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用由借款人承担。2017年9月11日，被告尚书平、慕伟、徐兴海、汇隆公司与原告签订《最高额保证合同》（合同号20170914001-1），合同约定：保证人尚书平、慕伟、徐兴海、汇隆公司自愿为圣泰公司自2017年9月11日至2020年9月10日止，在原告处约定的各类业务所实际形成的主债务最高余额330万元提供最高额连带保证责任担保；保证范围包括债务人根据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费等费用；保证方式为连带责任保证，保证期间为债务期限届满之日起二年；债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人承诺不予抗辩。2017年9月11日，被告圣泰公司、尚书平、慕伟与原告签订《最高额抵押合同》（合同号20170914001-2），合同约定：抵押人自愿以其所有的位于江苏省泗洪县魏营镇工业集中区7幢房产（房产证编号为S088370）作为抵押物，为圣泰公司自2017年9月11日起至2020年9月10日止在抵押权人处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高债权余额折合人民511万元提供抵押担保；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、律师费、差旅费）和其他应付的费用；债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期，并依法行使抵押权。2017年9月11日，被告汇隆公司出具《董事会/股东会同意担保决定文书》，载明经汇隆公司董事会/股东会研究决定，同意汇隆公司为圣泰公司在泗洪农商行所借330万元提供担保，并由汇隆公司股东、董事及法定代表人承担连带清偿责任，按编号20170914001担保合同规定承担义务。被告王永民、张迎春在董事会董事、股东会股东处签字确认。2017年9月15日，被告圣泰公司办理了不动产登记，不动产登记证明号为：苏（2017）泗洪县不动产证明第0025417号，权利人为原告，义务人为圣泰公司，抵押物为坐落于江苏省泗洪县魏营镇工业集中区7幢房产，最高债权数额为511万元。2018年9月7日，原告向被告圣泰公司出具80万元借款借据，被告圣泰公司、尚书平在借款借据上加盖印章签字确认，借据载明：借款期限为2018年9月7日至2019年9月6日，结息方式为按月结息，年利率为8.265%，贷款用途为制造业（转贷）。2018年9月8日，原告向被告圣泰公司出具250万元借款借据，被告圣泰公司、尚书平在借款借据上加盖印章签字确认，借据载明：借款期限为2018年9月8日至2019年9月6日，结息方式为按月结息，年利率为8.265%，贷款用途为制造业（转贷）。借款合同履行期间，被告偿还原告借款利息至2018年9月20日，此后仅偿还了利息1594.51元。借款本金330万元及剩余利息均未偿还，经原告催要未果，因而成讼。本院认为，原告与被告圣泰公司签订的《流动资金循环借款合同》、原告与被告尚书平、慕伟、徐兴海、汇隆公司签订的《最高额保证合同》、原告与被告圣泰公司、尚书平、慕伟签订的《最高额抵押合同》均合法有效。原告依约向被告圣泰公司交付借款330万元后，被告圣泰公司未按约偿还原告借款本息的行为构成违约，原告有权要求被告圣泰公司按约偿还借款本息。对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告尚书平、慕伟、徐兴海、汇隆公司对上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为债务人履行债务期限届满后二年，应按合同约定对上述借款承担连带清偿责任，被告尚书平、慕伟、徐兴海、汇隆公司承担保证责任后，有权向被告圣泰公司追偿。关于被告王永民、张迎春是否是担保人，是否应承担保证责任。根据原告提供的汇隆公司《董事会/股东会同意担保决定文书》的记载，被告王永民、张迎春作为汇隆公司董事、股东自愿为被告圣泰公司借款承担连带清偿责任，该承诺即是连带责任保证担保的意思表示，故被告王永民、张迎春应按约定对涉案债务承担连带保证担保责任。故对该抗辩，本院不予采信。被告圣泰公司以其名下的坐落于江苏省泗洪县魏营镇工业集中区7幢房产为上述借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权自登记时设立。故在被告不履行债务时，原告有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，但以511万登记债权数额为限。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告宿迁市圣泰绝缘材料有限公司于本判决生效后十五日内给付原告江苏泗洪农村商业银行股份有限公司借款本金330万元及利息（计算方式：以330万元本金为基数，按年利率8.265%，自2018年9月21日计算至2019年7月9日，扣除已偿还利息1594.51元）、罚息（计算方式：以330万元本金为基数，按年利率8.265%并加收50%罚息，自2018年7月10日计算至实际给付之日止）、复利（计算方式：以2018年9月21日至2019年7月9日贷款期间内各结息日所欠的利息数额为基数，按年利率12.3975%，自各结息日分别计算至实际给付之日止）。二、被告尚书平、慕伟、徐兴海、宿迁市汇隆高分子材料有限公司、王永民、张迎春对上述第一项判决主文中确定的款项承担连带清偿责任，被告尚书平、慕伟、徐兴海、宿迁市汇隆高分子材料有限公司、王永民、张迎春承担保证责任后，有权向被告宿迁市圣泰绝缘材料有限公司追偿；三、原告江苏泗洪农村商业银行股份有限公司在511万元债权范围内，享有被告宿迁市圣泰绝缘材料有限公司抵押的，位于江苏省泗洪县魏营镇工业集中区7幢【苏（2017）泗洪县不动产证明第0025417号）】房产拍卖、变卖所得价款的优先受偿权。如果未在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33541元，保全费5000元，由被告宿迁市圣泰绝缘材料有限公司、尚书平、慕伟、徐兴海、宿迁市汇隆高分子材料有限公司、王永民、张迎春共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费33541元。审 判 员  张新育人民陪审员  徐险峻人民陪审员  李元月二〇一九年十二月三十一日法官 助理  江雨濛书 记 员  李 莹附录一：本案的证据目录原告为支持其诉讼请求，提交了下列证据：1.《流动资金循环借款合同》1组，包含《流动资金循环借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》各1份，证明双方约定借款人到期不偿还借款本金及利息（含被宣布提前到期）的，就逾期部分从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计算利息，至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%罚息。上述被告于2017年9月11日与原告签订了该合同，并签名捺印表示确认。2.借款借据2份，证明原告于2018年9月7日、2018年9月8日将分别将80万元、250万元借款交付至被告圣泰公司账户，同时载明借款期限、利率及结息方式等。3.营业执照2份，证明被告圣泰公司、汇隆公司的类型。4.《董事会/股东会同意借款决定文书》、《董事会/股东会同意担保决定文书》、《承诺书》共4份，证明涉案贷款的借款及担保是经过了圣泰公司、汇隆公司其董事、股东的决议。5.《股东会同意抵押意见书》1份，证明被告圣泰公司同意以其房产作为抵押。6.不动产登记证明1份，证明被告圣泰司就其抵押房产办理抵押登记。7.涉案贷款结息明细2份，证明涉案借款偿还情况。被告未提交证据。附录二：本案适用的法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。