四川省绵竹市人民法院民 事 判 决 书（2019）川0683民初1666号原告：四川绵竹农村商业银行股份有限公司，住所地四川省绵竹市。法定代表人：李成胜，董事长。委托诉讼代理人：张永泉，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：唐世洪，男，该公司工作人员。被告：罗云培，男，1964年2月24日出生，住四川省绵竹市。被告：杨春，女，1979年2月14日出生，住四川省绵竹市。被告：郭立玉，男，1932年3月23日出生，住四川省绵竹市。被告：罗超，男，1988年8月9日出生，住四川省绵竹市。原告四川绵竹农村商业银行股份有限公司（以下简称绵竹农商行）与被告罗云培、杨春、郭立玉、罗超金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，因郭会琼死亡，原告撤回对郭会琼的起诉，后追加郭立玉、罗超为本案被告。本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张永泉、唐世洪到庭参加诉讼，被告罗云培、被告杨春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，被告郭立玉、被告罗超经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。绵竹农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告罗云培、杨春归还原告贷款本金1000000元及资金利息101291.67元（截止2019年7月15日）；2.判令被告罗云培、杨春向原告支付从2019年7月16日起至本金付清之日止的贷款利息；3.判令原告对郭会琼所提供抵押物变现后的价款优先受偿；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：郭会琼与原告于2017年12月4日签订了《最高额抵押合同》，约定原告在2017年12月4日至2022年12月3日期间可向罗云培连续发放最高限额1750000元的贷款，以郭会琼单独所有位于德阳市岷江西路二段房产作抵押，并办理了抵押登记。2017年12月14日,罗云培与原告签订了《个人借款合同》，借款额度1000000元，期限自2017年12月14日至2018年12月13日，月利率6.5‰，逾期后按贷款利率上浮50％（月利率9.75‰）计收罚息，并确定以上述《最高额抵押合同》所载明的财产作抵押，同时罗云培、杨春向原告出具了《夫妻共同债务承诺书》，承诺“此借款属夫妻共同债务，双方都有还清贷款本息的义务”。2017年12月14日原告按合同约定向罗云培发放贷款1000000元，原告履行完原告之义务。现该笔贷款已逾期欠息，罗云培、杨春未按借款合同和承诺约定按时偿还借款本息。原告为维护自身的合法权益，诉至法院请求判如所请。罗云培、杨春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，也未提交答辩意见。郭立玉、罗超经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见。经审理查明：2017年12月4日，绵竹市农村信用合作联社（乙方）与郭会琼（甲方）签订了《最高额抵押合同》，该合同约定：鉴于乙方为罗云培连续办理发放人民币贷款授信业务而将要与债务人在2017年12月4日至2022年12月3日期间签订人民币资金借款合同。甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高额抵押项下担保责任的最高限额为1750000元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项和乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）。同时约定：以郭会琼所有的两处房产作抵押。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产。上述房产均办理了抵押登记。2017年12月14日，罗云培（甲方）与绵竹市农村信用合作联社什地信用社（乙方）签订了《个人借款合同》，借款额度1000000元，期限自2017年12月14日至2018年12月13日，月利率6.50‰，逾期后按贷款利率上浮50%（月利率9.75‰）计收罚息。同日，原告按合同约定向罗云培发放贷款1000000元，罗云培足额支付利息至2018年7月20日，从2018年7月21日起，未再支付利息。2017年12月14日,罗云培、杨春向绵竹市农村信用合作联社什地信用社出具了《夫妻共同债务承诺书》，承诺：罗云培与杨春系夫妻关系，经夫妻共同协商，杨春自愿同意罗云培在绵竹市农村信用合作联社什地信用社贷款壹佰万元整，此借款属于夫妻共同债务，双方都有还清贷款本息的义务。绵竹市农村信用合作联社于2018年3月5日变更名称为四川绵竹农村商业银行股份有限公司。郭会琼于2019年5月29日死亡，其第一顺序继承人现有郭立玉（系郭会琼的父亲）、罗超（系郭会琼的儿子）。本院认为，涉案的《最高额抵押合同》和《个人借款合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人应按照合同的约定履行自己的义务。原告按合同约定向被告罗云培发放了1000000元贷款，该借款发生于被告罗云培、杨春婚姻关系存续期间，且杨春向原告出具过《夫妻共同债务承诺书》，承诺双方系夫妻关系，该借款属夫妻共同债务。依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，该笔借款应认定为夫妻共同债务。罗云培、杨春未按约支付借款本金和利息的行为构成违约，应当偿还借款本金1000000元及利息，利息计算方法为：以本金1000000元为基数，按月利率6.50‰的标准从2018年7月21日起计算至2018年12月13日；以本金1000000元为基数，按月利率9.75‰的标准从2018年12月14日起计算至本金付清之日止。郭会琼与原告签订的《最高额抵押合同》约定以涉案房产在最高额1750000元限额内作抵押担保，并依法办理了不动产的抵押登记。郭会琼现已死亡，抵押权不受继承的影响。根据《最高额抵押合同》第10条第1款“债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产”的约定，及依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”和第二百零六条“有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满……”的规定，原告要求对郭会琼提供的抵押物变现后的价款优先受偿的诉讼请求符合双方约定和法律规定，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求均成立，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、第二百零六条第一款第一项，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告罗云培、杨春应于本判决生效之日起十五日内向原告四川绵竹农村商业银行股份有限公司偿还借款本金1000000元及利息（利息计算方法为：以本金1000000元为基数，按月利率6.50‰的标准从2018年7月21日起计算至2018年12月13日；以本金1000000元为基数，按月利率9.75‰的标准从2018年12月14日起计算至本金付清之日止）。二、原告四川绵竹农村商业银行股份有限公司在最高额1750000元限额内，对第一项所确定的金额对抵押登记的两处房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14712元，由被告罗云培、杨春负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。审 判 长  李 家人民陪审员  段小华人民陪审员  陈定乾二〇一九年十二月二十七日法官 助理  张 燕书 记 员  曾韵洁