辽宁省大石桥市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0882民初3755号原告:陈素坤，女，1956年2月14日出生，汉族，退休。被告:王新，女，1984年7月2日出生，汉族，教师。第三人：赖增新，男，1987年3月2日出生，汉族，务工。原告陈素坤与被告王新、第三人赖增新不当得利纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈素坤和被告王新、第三人赖增新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈素坤向本院提出诉讼请求：1.要求被告返还购房款115700元及利息；2.被告承担本案的诉讼费用。诉讼中，原告增加诉讼请求，要求被告返还为其办工作拿的3万元及2016年-2019年这段时间房屋增值部分。事实与理由：赖增新系原告儿子，且有过失败婚姻经历并有孩子的第三人，于2015年4月份开始与被告相处并逐渐发展到谈婚论嫁的程度。2015年的8月10日，在有多名亲属参加具有订婚性质的宴席上，原告的儿子将3万元彩礼给了被告之后，原告就期望着儿子早日能与被告完婚。时至2016年2月25日，被告求助原告称其和原告的儿子相中了新桥城小区12#楼三单元302室楼房，打算以按贷款方式购买作为其与原告儿子的婚房，但没有经济能力交纳115700元的首付款。对自己未来儿媳的恳求，更盼望自己的儿子能够早日完婚建立温馨家庭的原告，没有过多的考虑便将自己口挪肚攒的存款115000元取出，再加上手中的存款700元，合计的115700元为被告与原告儿子的婚房交纳了首付款。其后原告得知鉴于自己的儿子因在银行的征信系统有失信记录，故该婚房被登记在被告自己的名下。2016年4月18日，被告与原告的儿子按照风俗举办了婚礼仪式，且在没有办理结婚登记的情况下同居生活。但令原告和儿子都没有料到的是，被告此后逐渐做出的行为，完全是与此前的所作所为判若两人，最终导致了原告的儿子与被告感情彻底破裂，并在2018年5月下旬彻底分手。原告认为：自己交付115700元首付款的房屋，却被登记在被告自己的名下，且被告已经与原告的儿子感情破裂并分手，故原告要求被告将115700元房屋首付款返还，请法庭详查事实，依法支持原告的诉讼请求，以体现法律的公正和威严。王新辩称，原告起诉不属实，诉状中说2015年8月10日多名亲属参加订婚宴，给我三万元彩礼不属实，根本没有订婚宴。新桥城的房子首付款115700元是我拿的钱，不是原告拿的钱。我与第三人分手不是我的原因，我有证据。2015年3月份我参加教育局后备干部考试名次为第一名，我的工作不是私人调动，根本不存在拿钱走关系一说。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告主张登记在王新名下的坐落于新桥城小区12号3单元302室的房屋首付款是其出资的，为证明其主张和第三人共提供证据如下：1、中国农业银行取款回单一份，用以证明2016年2月25日，原告从银行取款115000元。2、赖增新个人信用报告一份，用以证明第三人赖增新被列入黑名单，买房子贷不了款，所以才用王新的名字买房子。3、原告与被告的通话记录，用以证明被告承认原告拿的115700元的首付款。4、原告与二中校长的谈话录音，用以证明原告想让学校领导调解这件事。5、原告自己的流水账（2015年8月份、2016年2月25日、2016年4月18日），用以证明原告为被告办工作花了3万元及借款凑得首付款。6、韩丽波的证人证言，用以证明婚礼下大席后，原告用礼钱偿还了买房子欠款。经质证，被告对原告提供的证据1、2、3、4的真实性没有异议，对证明目的有异议，认为银行取款回单只能证明原告从银行取走115000元，不能证明交房子首付款。通话记录内容不完整，没有体现出被告承认原告拿首付款这件事。被告对证据5的真实性有异议，认为流水账是原告自己单方形成的。被告对证据6的证人证言有异议。经审查本院认为，证据1可以证明原告于2016年2月25日从银行取走115000元的事实，本院予以采信；证据2可以证明第三人征信不良的事实，本院予以采信；证据3的录音内容可以证明原、被告均交付了部分首付款的事实，其中被告陈述“你买房首付款115700也不是都你拿的呀，我还跟我同学借2万元，不是我自己还的吗？”可以证明被告也支付了首付款的事实，本院予以采信；证据4的录音内容仅能证明二中校长予以调解处理双方纠纷，并不能证明原告交付首付款的事实，故仅对该组证据的真实性予以采信；证据5的流水账系原告单方制作，不具有客观性，且被告持异议，故对该组证据不予采信；证据6的证人证言仅能证明原告在下大席后偿还了部分案外人欠款，但并不能证明偿还被告哥哥1万元，故对该组证据予以部分采信。被告为证明其主张，提供证据如下：1、2016年2月26日交房子首付时的三联单，用以证明房子首付款115661元是被告交付的。2、浦发银行个人购房担保借款合同、商品房买卖合同各一份，用以证明房子是被告自己的，与原告无关。3、偿还银行贷款的明细，用以证明是被告偿还的银行贷款。4、房屋契税完税证明和住宅专项维修资金收据，用以证明这些钱是被告交付的。5、房屋大票、不动产抵押登记手续、房屋交易批复，用以证明房屋是被告自己的。6、购买电器的刷卡记录、发票，用以证明家里电器是被告购买。7、建设银行流水明细2页、农村信用社对账单1页、农业银行交易明细1页、中国银行交易明细1页、微信转账截图1页，用以证明银行首付款是被告支付的，银行明细体现出48100元，其它是拿的现金，交首付前一天我还给原告转账5000元。经质证，原告及第三人对被告提供的证据均有异议，认为上述证据不能证明是被告交付的首付款。经审查本院认为，被告虽持有证据1、2、4、5的相关合同及收据、房屋大票，专用收款收据可以证明房屋首付款为115661元，但不能证明是被告支付的相关款项，故仅对证据1、2、4、5的真实性予以采信；证据3可以证明被告偿还银行贷款的事实，本院予以采信；证据6与本案没有关联性，不予采信；证据7可以证明被告于2016年2月24日向原告转账5000元的事实，但并不能证明被告交付全部首付款的事实，故对该组证据予以部分采信。本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。原告庭审中增加诉讼请求，但增加诉讼请求部分未缴纳诉讼费，本院按原诉讼请求进行审理。因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，原告主张登记在王新名下的位于大石桥市钢都管理区新桥城小区12号3单元302室的首付款系其出资，并提供银行取款回单、个人信用报告、录音等证据，从证据的高度盖然性来说，可以认定因第三人的征信问题，基于结婚为目的而购买的房屋登记在被告王新名下，且根据原、被告双方提供的证据可以认定原告主张的115661元首付款中有被告出资的20000元。原告支付的95661元使得被告获得利益，被告获利与原告受损之间存在因果关系，且被告取得该利益无法律根据，故本院认定被告获得上述首付款属不当得利，被告应当返还原告。被告虽辩称是其支付的全部首付款，但提供的证据不足以证明其主张，故对被告的抗辩意见不予采纳。对于原告提出要求被告给付首付款的利息问题，因双方没有约定，故本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告王新于本判决生效之日起十日内返还原告陈素坤95661元；二、驳回原告陈素坤的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2614元,减半收取1307元，由被告王新负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审判员  张永东二〇一九年十二月三十日法官助理陈丹书记员张馨月