湖北省麻城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1181民初4017号原告：麻城市兴麻企业互助发展有限公司，住所地麻城市金桥大道48号会展中心一楼，统一社会信用代码：91421181MA494H254C。法定代表人：王洋。委托诉讼代理人：刘勇，该公司员工。委托权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解。委托诉讼代理人：李新耀，湖北博林律师事务所律师。委托权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解，代签法律文书。被告：湖北铁兴防护用品股份有限公司，住所地麻城市宋埠镇宋埠大道288号，统一社会信用代码：91421181075474745Q。法定代表人：袁永彬。委托诉讼代理人：李忠辉，麻城市宋埠法律服务所法律工作者。委托权限：代为承认、放弃诉请，代为和解，代为签收法律文书。被告：麻城市企业联合会，住所地麻城市金桥大道48号会展中心一楼，统一社会信用代码：51421181MJH98939XX。法定代表人：汪丽。委托诉讼代理人：张义刚，该公司员工。委托权限：特别授权。被告：董纯杰，男，汉族，1959年2月19日出生，住湖北省麻城市，被告：江秋花，女，汉族，1960年8月24日出生，住湖北省麻城市，二被告共同委托诉讼代理人：唐斌辉，系二被告女婿。委托权限：特别授权。原告麻城市兴麻企业互助发展有限公司（以下简称兴麻互助公司）诉被告湖北铁兴防护用品股份有限公司（铁兴防护公司）、麻城市企业联合会、董纯杰、江秋花借款合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人刘勇、李新耀，被告铁兴防护公司的委托诉讼代理人李忠辉，被告麻城市企业联合会的委托诉讼代理人张义刚，被告董纯杰、江秋花的共同委托诉讼代理人唐斌辉到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告兴麻互助公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告湖北铁兴防护用品股份有限公司偿还原告借款本金100万元及资金占用费（其中借款本金20万元整按月资金占用费率为10‰自2019年5月7日起计算至本金还清之日；另50万元借款本金按月资金占用费率为12‰自2019年5月7日起计算至本金还清之日）；二、判令被告湖北铁兴防护用品股份有限公司赔偿原告逾期还款的损失（计算方式为：逾期30日按日万分之三计算，逾期超过30日的按日万分之五计算，时间从应偿还债务之日起计算至本金还清之日止）；三、请求判令被告湖北铁兴防护用品股份有限公司承担原告为实现债权的全部费用（包括诉讼费、律师费、执行费等等）；四、请求判令被告麻城市企业联合会对上述第一项、第二项、第三项应给付款项承担连带清偿责任；五、请求判令被告董纯杰、江秋花在抵押财产麻城市××办事处XX路XX房地产XXXX房屋价值范围内对借款本金50万元及资金占用费承担连带清偿责任；6、请求判令原告对被告湖北铁兴防护用品股份有限公司提供质押的麻城市企业联合会的股金抵偿相应的借款。事实与理由：2018年7月23日，被告湖北铁兴防护用品股份有限公司因经营周转向原告借款本金100万元整，原告与被告湖北铁兴防护用品股份有限公司于借款当日签订了借款合同，被告湖北铁兴防护用品股份有限公司向原告出具了借据。借款合同对借款金额、借款期限、资金占用费、还款方式、逾期还款的处理等均作了明确约定。原告在签订借款合同当日将款项汇入被告湖北铁兴防护用品股份有限公司指定账户，同日，被告麻城市企业联合会作为保证人与原告签订了保证合同，为被告湖北铁兴防护用品股份有限公司的借款向原告提供连带责任保证担保。为保障被告湖北铁兴防护用品股份有限公司债务的履行，被告董纯杰、江秋花以其所有的位于麻城市××办事处XX路XX房地产XXXX房屋（不动产权证号：鄂（2018）麻城市不动产权第XXXX号）为主合同项下借款本金50万元及资金占用费的债权提供抵押担保，被告董纯杰、江秋花向原告出具了关于抵押的承诺书。被告湖北铁兴防护用品股份有限公司以其在被告麻城市企业联合会的股本金为50万元的借款本金提供质押担保。被告湖北铁兴防护用品股份有限公司出具了股本金质押申请书，承诺如逾期未还则用股金抵偿所欠款项，并承担违约责任。被告湖北铁兴防护用品股份有限公司未按借款合同约定履行还款义务，仅支付资金占用费至2019年5月6日，经原告多次催要未果，原告为维护合法权益，依法向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告全部诉请。被告铁兴防护公司辩称：原告所述没有事实及法律依据。1、湖北铁兴防护用品股份有限公司在原告处借款100万元确为事实，但并未约定其他利息及违约责任；2、麻城市企业联合会提供质押的50万元，被告在庭审结束后一周内返还给原告；3、被告董纯杰、江秋花不应承担连带清偿责任，被告董纯杰、江秋花没有与原告达成抵押合同，未进行抵押登记，被告董纯杰、江秋花并不知情。被告湖北铁兴防护用品股份有限公司与原告达成协议两个月后才要求被告向外租借相应的产权手续，并承诺可以被告的名义向银行贷款用于偿还本案借款，故被告董纯杰、江秋花不应承担连带清偿责任；4、原告诉请于法无据，诉请第三条如有约定被告愿意承担，若无约定被告无须承担。被告麻城市企业联合会辩称：1、被告麻城市企业联合会确为被告铁兴防护公司的100万元借款向原告提供担保，签订了保证合同；2、担保的原因是其有50万元的股本金在企业联合会，是企业联合会的股东。公司股东会决议允许以联合会的名义为股东提供担保；3、被告湖北铁兴防护用品股份有限公司以其在被告麻城市企业联合会的股本金为50万元的借款本金提供质押担保并出具了股本金质押申请书，确为事实。被告董纯杰、江秋花辩称：1、被告董纯杰、江秋花系夫妻关系，出具承诺书确为事实，承诺书的内容是原告打印制作的，董纯杰、江秋花签字确认，董纯杰、江秋花及唐斌辉均在场，但原告并未告知当时借款已支付给被告铁兴防护公司，存在欺骗行为，我们不应承担担保责任。当时把不动产权证交给袁永彬，袁永彬交给原告，但未签订抵押合同未办理不动产抵押登记。原告兴麻互助公司为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据：证据一、原告企业营业执照，拟证明原告企业信息。证据二、被告湖北铁兴防护用品股份有限公司营业执照，拟证明被告湖北铁兴防护用品股份有限公司基本信息。证据三、被告麻城市企业联合会社团法人登记证书，拟证明被告麻城市企业联合会基本信息。证据四、借款合同（兴麻互助借字第18016号）、借款借据、湖北省农村信用社联合社网上银行电子回单，拟证明被告湖北铁兴防护用品股份有限公司向原告借款本金人民币100万元整的事实，双方对借款期限、资金占用费、还款方式等均在借款合同中作了明确的约定，被告没有履行还款义务。证据五、保证合同，拟证明被告麻城市企业联合会作为被告湖北铁兴防护用品股份有限公司的保证人，为被告湖北铁兴防护用品股份有限公司的借款向原告提供连带责任保证，被告麻城市企业联合会应对借款本金、资金占用费、逾期还款的损失、原告为实现债权的费用（诉讼费、律师费）等承担连带清偿责任。证据六、借款合同（兴麻互助借字第19004号），拟证明2019年1月7日原告与被告湖北铁兴防护用品股份有限公司签订的借款合同，实质是为对（兴麻互助借字第18016号）借款合同的履行期限作了变动。证据七、被告董纯杰身份证复印件、被告董纯杰、江秋花出具的承诺书，鄂（2018）麻城市不动产权第0014856号不动产权证复印件、房屋平面图，拟证明被告董纯杰、江秋花在抵押财产麻城市××办事处XX路XX房地产XXXX房屋价值范围内对借款本金50万元及资金占用费承担连带清偿责任。证据八、股本金质押申请书，拟证明原告对被告湖北铁兴防护用品股份有限公司提供质押的麻城市企业联合会的股金抵偿相应的借款。证据九、原告与湖北博林律师事务所签订的委托合同、湖北增值税普通发票（律师费），拟证明原告为实现债权聘请律师的费用（3万元）应由被告承担。被告铁兴防护用品公司、被告麻城市企业联合会、被告董纯杰、被告江秋花均未向法庭提交证据。原被告相互质证意见如下：被告铁兴防护用品公司对原告提供的证据一、证据二、证据三、证据四无异议；对证据五认为系原告与被告麻城市企业联合会签订的保证合同，被告铁兴防护用品公司不发表意见；对证据六真实性无异议，对拟证目的有异议，结合证据四，在借款合同（兴麻互助借字第18016号）上双方未明确任何担保形式，借款合同（兴麻互助借字第19004号）可证明第一份借款合同签订两个月后才有被告董纯杰、江秋花提交的承诺书，且未签订抵押合同及办理抵押登记，被告董纯杰、江秋花不应承担保证责任；对证据七真实性无异议，对拟证目的有异议，异议理由同证据六；对证据八无异议；对证据九真实性无异议，但于法无据。被告麻城市企业联合会对原告提交的九组证据均无异议。被告董纯杰、江秋花对原告提交的证据质证意见与被告铁兴防护公司质证意见一致。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告提交的证据五，系原告作为出借方、被告铁兴防护公司作为借款人、被告麻城市企业联合会作为保证人签订的保证合同，有三方的签字盖章，客观真实，能够证实被告铁兴防护公司向原告借款，被告麻城市企业联合会提供连带责任保证的事实，予以采信；对证据六，系原告与被告铁兴防护公司于2019年1月7日签订的兴麻互助（借）字第19004号借款合同，有双方的签字盖章，客观真实，对其真实性予以采信；对证据七，系被告董纯杰、江秋花于2018年12月26日向原告出具的担保承诺书及董纯杰的身份信息和用于担保的房产证书复印件，承诺书有董纯杰、江秋花的签名捺印，两被告对其真实性亦无异议，能够证实两被告用共同共有的登记证号为鄂（2018）麻城市不动产权第0XXXX号的房产为被告铁兴防护公司在原告处借款100万元中的50万元借款本息提供抵押担保的事实；对证据九，系原告与委托诉讼的律师事务所签订的委托合同及代理费税务发票，客观真实，对其真实性予以采信，对其关联性要结合借款合同等其他证据综合认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月23日，被告铁兴防护公司因经营周转向原告兴麻互助公司短期借款，并以原告作为甲方，被告铁兴防护公司作为乙方签订了合同编号为兴麻互助借字第18016号的借款合同一份和借款借据一份，合同主要约定，借款金额为100万元整，借款期限90天，自2018年7月23日起（以甲方实际出借款项之日起算）至2018年10月23日止，自借款之日起，按实际支用金额计算资金占用费，借款期内月资金占用费率为10‰，每月先付资金占用费，到期还清借款，合同还对权利义务、逾期还款的处理等事项作了约定。合同签订当日，原告通过银行将借款100万元汇入被告铁兴防护公司账户；同日，原告作为甲方，被告铁兴防护公司作为乙方，被告麻城市企业联合会作为丙方签订了保证合同一份，合同主要约定，鉴于乙方向甲方借款100万元，丙方同意作为乙方的保证人，为乙方对甲方的债务向甲方提供连带责任保证担保，丙方承诺，甲方与乙方对主合同的任何展期、修改、补充、变更都无须另行征得丙方同意，丙方同意继续按照本合同的约定提供连带责任保证，合同还对保证方式、范围及保证期间、违约责任等事项进行了约定。借款期到后，被告铁兴防护公司因资金周转困难未能按期偿还借款，原告兴麻互助公司与被告铁兴防护公司经协商于2019年1月7日签订了合同编号为兴麻互助（借）字第19004号新的借款合同，用于偿还旧贷款，合同主要约定，借款金额100万元，借款期限3个月，自2019年1月7日起（以甲方实际出借款项之日起算）至2019年4月6日止，自借款之日起，按实际使用金额计算资金占用费，在合同约定的借款期内，其中50万元的月资金占用费率为10‰，另50万元月资金占用费率为12‰，双方还对还款及资金占用费的结算方式、保证条款等事项进行了约定；2018年12月26日，被告董纯杰、江秋花向原告公司作出了承诺书，承诺将共同共有的登记证号为鄂（2018）麻城市不动产权XXXX号的房产为被告铁兴防护公司在原告处新的借款合同中的50万元借款本息提供抵押担保，未在房产登记部门办理抵押登记，2019年1月6日，被告铁兴防护公司为办理新的借款合同向被告麻城市企业联合会申请以该公司在麻城市企业联合会的股本金作质押在原告处申请借款50万元整，并承诺按期归还本金及资金占用费，如逾期未还，则用股金抵偿所欠款项，并承担违约责任。当日被告麻城市企业联合会在该申请书上签署了同意，未在相关部门办理质押登记手续。借款期到后，被告铁兴防护公司未按合同约定履行还款义务，仅支付了至2019年5月6日止的资金占用费，原告多次催要未果，遂起诉来院，请求判如所请。本院认为，原告兴麻互助公司与被告铁兴防护公司签订的短期借款合同已成立生效，双方形成了合法有效的借款合同关系，对原被告均具有法律约束力；原告已按合同约定将借款转入了双方指定的账户，履行了合同约定的出借义务；被告铁兴防护公司在借款期限到期后，没有按照合同约定偿还借款的义务，后经双方协商签订了新的借款合同，将新贷用于归还旧贷，新贷到期后被告铁兴防护公司仅偿还了截至2019年5月6日止的资金占用费，未能全部履行合同约定的还款义务，已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条和第一百零八条的规定，被告铁兴防护公司应当承担继续履行还款义务和依照合同约定支付逾期还款损失的违约责任；对原告诉请被告湖北铁兴防护用品股份有限公司偿还原告借款本金100万元及资金占用费（其中借款本金50万元整按月资金占用费率为10‰自2019年5月7日起计算至本金还清之日；另50万元借款本金按月资金占用费率为12‰自2019年5月7日起计算至本金还清之日）和诉请被告湖北铁兴防护用品股份有限公司支付原告逾期还款的损失（计算方式为：逾期30日按日万分之三计算，逾期超过30日的按日万分之五计算，时间从应偿还债务之日起计算至本金还清之日止）的请求，本院认为，被告铁兴防护公司在借款到期后，虽支付了借期内的资金占用费和少量逾期资金占用费，但没有按合同约定偿还借款本金和相应逾期资金占用费，已构成违约，依法应承担继续履行偿还借款本金100万元和支付自逾期之日即2019年4月7日起至借款本金全部清偿之日止相应的逾期资金占用费和逾期付款损失的违约责任。原被告对逾期资金占用费的计算方式没有约定，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，可以按照借期内的利率计算逾期资金占用费；对逾期付款损失的计算方式双方虽有约定，但依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，计算逾期资金占用费和逾期付款损失的利率总计不能超过年利率24%，双方约定的计算标准超过了国家法律规定的利率计算标准，应调准为按年利率24%予以计算逾期资金占用费和逾期付款损失较为妥当，而被告已支付的2019年4月7日至2019年5月6日的逾期资金占用费予以抵充；对原告请求判令被告湖北铁兴防护用品股份有限公司承担原告为实现债权的全部费用（包括诉讼费、律师费、执行费等等）的请求，本院认为，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，原告作为出借人，虽可以一并主张逾期利息、违约金或者其他费用，但总计不能超过年利率24%，原告主张的逾期资金占用费和逾期付款损失已在上述诉请中予以支持，原告再主张其他费用没有法律依据，依法不予支持，至于诉讼费，依法由人民法院根据案件审理情况予以决定，而主张的执行费，尚未发生，在审理阶段不予处理；被告麻城市企业联合会与原告签订了保证合同，双方构成了保证合同关系，在原借款合同到期后原告与被告铁兴防护公司协商一致订立了新的借款合同，以新贷还旧贷，虽被告麻城市企业联合会与原告未签订新的保证合同，但被告麻城市企业联合会已知道原告与被告铁兴防护公司进行新贷还旧贷，并且原保证合同约定原告与被告铁兴防护公司对主合同的任何展期、修改、补充、变更都无须另行征得保证人同意，保证人同意继续按照原合同约定提供连带责任保证，原保证合同约定的保证期间为自原借款合同签订之日起至原借款合同约定的借款期限届满之日起满2年之日止，原借款合同的借款期限届满之日为2018年10月23日，按上述约定被告麻城市企业联合会的保证期间届满之日为2020年10月23日止，根据《中华人民共和国担保法》第二十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条、第三十九条的规定被告麻城市企业联合会仍应承担相应的保证责任，被告麻城市企业联合会在承担保证责任后，依法有权向被告铁兴防护公司追偿，故原告主张被告麻城市企业联合会承担保证责任有事实依据，亦符合法律规定，予以支持；被告董纯杰、江秋花以书面形式向作为债权人的原告出具了承诺书，用其共同所有的房产为被告铁兴防护公司的借款50万元提供抵押担保，原告已接受，虽未办理抵押登记手续，不享有优先受偿权，也不能对抗第三人，但双方的抵押担保合同成立，对双方具有约束力，在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条和《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，原告有权就被告董纯杰、江秋花提供的涉案抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在约定的担保范围内受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过担保的债权数额的部分归被告董纯杰、江秋花所有，不足部分由债务人清偿。被告董纯杰、江秋花在原告实现抵押权后，依法有权向被告铁兴防护公司追偿。对被告董纯杰、江秋花以其未与原告签订抵押合同，未办理抵押登记，被告在担保时原告未告知借款已出借给了被告公司的事实，原告存在欺骗行为，两被告不应承担担保责任的抗辩理由，本院认为，两被告系自愿为被告铁兴防护公司在原告处的借款提供抵押担保，出具了书面的承诺书，并向原告交付了相关权利凭证，意思表示真实，形成了抵押担保合同的法律关系，该合同已成立，两被告应当依约承担相应的担保责任，两被告也没有提供证据证实原告存在欺骗行为，两被告的抗辩理由缺乏事实依据，依法不予支持；被告铁兴防护公司以其在麻城市企业联合会享有的股份50万元出质作为向原告借款50万元的质押担保，麻城市企业联合会已同意，原被告形成了质押合同关系，对双方当事人具有约束力，因未办理质押登记手续，原告不享有优先受偿权和不能对抗第三人，但依照《中华人民共和国担保法》第七十一条、第七十八条的规定，在债务人被告铁兴防护公司未按期清偿债务时，原告有权对被告湖北铁兴防护用品股份有限公司提供质押的在麻城市企业联合会的股金50万元按照公司法股份转让的规定进行转让，并对转让价款在质押担保范围内抵偿或受偿，超出担保债权部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿，综上，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十四条、第三十条、第三十一条、第三十四条、第五十三条、第五十七条、第七十一条、第七十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条、第三十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告湖北铁兴防护用品股份有限公司于本判决生效后十日内向原告麻城市兴麻企业互助发展有限公司偿还借款本金100万元及相应的逾期资金占用费和逾期付款损失（逾期资金占用费和逾期付款损失以本金100万元为基数，从2019年4月7日起按年利率24%计算至借款本金全部清偿之日止，被告已支付的2019年4月7日至2019年5月6日之间的逾期资金占用费在偿还时予以抵充）；二、被告麻城市企业联合会对上述借款本金100万元及相应的逾期资金占用费和逾期付款损失承担连带清偿责任，被告麻城市企业联合会在承担保证责任后，可依法向被告湖北铁兴防护用品股份有限公司追偿；三、原告麻城市兴麻企业互助发展有限公司有权就被告董纯杰、江秋花提供的位于麻城市XX办事处XX路XX房地产XXXX房屋（登记证号为鄂（2018）麻城市不动产权第XXXXX号）抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在约定的借款50万元本金及逾期资金占用费和逾期付款损失的担保范围内受偿，被告董纯杰、江秋花在承担抵押担保责任后，可依法向被告湖北铁兴防护用品股份有限公司追偿；四、原告有权对被告湖北铁兴防护用品股份有限公司提供质押的在麻城市企业联合会的股金50万元按照公司法股份转让的规定进行转让，并对转让价款在约定的借款50万元本金及逾期资金占用费和逾期付款损失的担保范围内受偿；五、驳回原告麻城市兴麻企业互助发展有限公司其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13800元，减半收取6900元，由被告湖北铁兴防护用品股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费，按自动撤回上诉处理。审判员  梁胜阳二〇一九年十二月十九日书记员  董小雪