宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初3721号 原告：王鹏，男，1982年2月24日出生，汉族，现住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告：荀光林，男，1951年11月17日出生，汉族，现住宁夏回族自治区银川市金凤区。 委托诉讼代理人：李林，宁夏兴业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕丰来，宁夏兴业律师事务所律师。 原告王鹏诉被告荀光林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案受理后，依法于2018年12月12日作出（2018）宁0106民初9053号民事判决书。被告荀光林不服该判决，向银川市中级人民法院提起上诉。银川市中级人民法院审理后作出（2019）宁01民终272号民事裁定书，裁定撤销本院（2018）宁0106民初9053号民事判决，将本案发回本院重审。本院重新立案后，被告申请对其提交的2012年12月28日收据上“王伏其”的签名进行鉴定，本院报请银川市中级人民法院鉴定中心委托宁夏证泰司法鉴定所进行笔迹鉴定。并依法适用普通程序审理公开开庭进行了审理。原告王鹏、被告荀光林及其委托诉讼代理人李林、吕丰来到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告偿还2013年8月27日以前所欠租金173505元；2、请求法院依法判令被告偿还未还材料折价7736元；3、请求法院依法判令被告依据合同约定支付逾期付款违约金60000元。以上三项合计241241元。 原告变更诉讼请求为：1、请求法院判令被告支付原告租赁费324380.47元（2012年3月10日-2018年10月9日，包括冬季停工期）；2、请求法院判令被告支付违约金64876元；3、请求法院判令被告退还材料钢管430.6米、扣件459个、顶丝79根、山型卡2520只，若不能退还则支付未还材料折价7736元；4、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：被告荀光林自2011年4月1日与原告签订租赁合同后，由原告向被告工地供货直至2013年8月27日工程完工后租赁费结算。在此期间被告支付了部分租金之后，所欠租金及材料被告一直拖延推诿，拒付剩余租金及材料折价，经原告多次催要未果。原一审判决中认定事实清楚，被告已支付原告210000元，原告对此无异议。原告原一审诉请的租赁费总额378505元，原告出于道义未按照合同第十条和第十一条计算冬季停工期间租赁费。原告提供的证据《租赁合同》、《租赁产品提货单》、《租赁产品退货单》，对于租赁产品的数量和提、退货日期被告无异议。2011年度结算单双方签字确认，被告予以认可租赁费132825元。2012年度和2013年度的结算单被告一直推诿，原告给被告两次送达结算单，被告以种种理由不予签字确认，也不支付租赁费。根据租赁合同第十条和第十一条内容，原告对2012年度和2013年度的租赁费进行重新结算，使用软件为《某某建筑租赁管理软件》及提货单、退货单。经重新计算2012年至2013年租赁费为337813.95元。未还材料自2014年1月1日计算租赁费至2018年10月9日（一审立案前一日）止合计租赁费为63741.52元，以上租赁费合计534380.47元。被告已支付210000元，下欠324380.47元。未还材料钢管430.6米、扣件459个、顶丝79根、山型卡2520只。为保护原告的合法权益，依据原被告双方签订的租赁合同以及设备租赁结算单，要求被告支付所欠租金及违约金并承担相关法律费用。 被告辩称，1、原告在原一审的诉讼中自认租赁费为378505元，现在又变更为534380元，增加部分为冬季停工期间的费用，根据原告先前自认的金额，可以认定双方对冬季停工期间的租赁费应当是不予计算的；2、除原告自认被告已经支付的21万元外，被告于2012年12月28日支付原告6万元，于2018年2月14日支付原告2万元，该8万元应当从租赁费中扣减。因被告提供的6万元收据原告不认可其签字，被银川中院发回重审，如原告仍然不认可，被告当庭申请做笔迹真伪鉴定，由于双方一直对租赁费结算不清才导致被告没有支付剩余部分租金，因此对原告要求的违约金不应当计算。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的《租赁合同》、《结算单》、《提货单》、《退货单》，来源合法、内容客观真实，与本案事实具有关联性，且能够相互印证，本院予以采信。被告提交的收条、收据（3万、2万）、中国工商银行交易凭证，虽系复印件，原告予以认可，本院予以采信；被告提交的6万元收据，经鉴定收款人处签名“王伏其”系原告父亲签名，原告认可鉴定意见，故本院予以采信。 根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 银川市金凤区个体经营某某建筑设备租赁站属于个体工商户，经营者为王鹏，现状态为注销。2013年4月1日，银川市金凤区个体经营某某建筑设备租赁站（出租人、甲方）与被告荀光林（承租人、乙方）签订《租赁合同》一份，约定被告荀光林在银川市金凤区个体经营某某建筑设备租赁站租赁建筑设备，其中钢管为0.025元/米/日，扣件0.015元/只/日，丝杠0.08元/只/日，步步紧0.04元，搅拌机60元/日；租期计算标准租期少于30天的按30天计算，租期超过30天按照实际天数结算；租、运等费用结算办法：租费及各项杂费每月月底结算一次，由乙方在当月末七天内到甲方处付清上月发生的租赁费，如乙方逾期不支付租赁费，甲方每日按租赁费总额的5‰加收违约金，甲方随时有权解除合同，收回租赁物；工程结束未还清租赁物，未还货物继续计算租金且甲方随时要求乙方返还租赁物；当乙方工程结束或还清租赁物但乙方未按约定向甲方支付租金时，乙方自约定时限起每日向甲方支付总租金的5‰作为对甲方的补偿，直到租金付清为止；关于冬季停工租赁费计算的约定为：遇冬季停工时，乙方结清所欠全部租赁费后向甲方报送停工书面材料，经甲方认可后免收停工期间租赁费；若乙方拖欠租赁费或冬季不报停工，或报停未经甲方认可的，乙方需交回租赁物，如不交回则继续计算租赁费；甲乙双方因租赁费计算方法及租赁费金额计算不符时，由甲方依据合同、相关单据和本行业习惯方法计算，并最终确定租赁费总数。合同签订后，被告分批次租赁钢管24092米、扣件14912个、顶丝1780根、山型卡2520只、步步紧1240个。工程结束前，被告分批退还了部分租赁物，截止2013年8月27日，被告未还钢管430.6米、扣件459个、顶丝79根、山型卡2520只，多还步步紧715个。工程结束后，原告制作了2011年、2012年、2013年《租金费用结算表》三份，其中2011年《租金费用结算表》结算金额为132825.25元（2011年4月1日-2011年11月30日），该结算表上被告签字认可；2012年《租金费用结算表》结算金额为186952元（2012年3月9日-2012年12月10日），2013年《租金费用结算表》结算金额为58728.20元（2013年3月9日-2013年8月27日），上述两份结算单上被告未签字认可，本次庭审中被告认可该结算单。以上租赁费用共计378505元。2013年10月22日，被告退还钢管50米、扣件36个。被告尚未退还钢管380.6米、扣件423个、顶丝79根、山型卡2520只。截止2018年2月14日，被告共向原告支付租赁费27万元，剩余未付，故涉诉。 审理中，原告不认可被告提交的2012年12月28日收据上“王某某”签名系其父亲王某某签名，被告申请进行笔迹鉴定，本院报请银川市中级人民法院鉴定中心委托宁夏证泰司法鉴定所进行笔迹鉴定，并支付鉴定费2400元。宁夏证泰司法鉴定所出具证泰司鉴所[2019]鉴（文书）字第140号司法鉴定意见书，意见为2012年12月28日收据、工程款支付证明上“王某某”签名与样本一致。原告认可该鉴定意见。 本次诉讼时，原告变更了诉讼请求，要求支付2011年至2013年冬歇期租赁费及未还租赁物2014年1月1日至2018年10月9日租赁费。 本院认为，银川市金凤区个体经营某某建筑设备租赁站与被告荀光林签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法、有效，双方均应按照约定履行各自的义务。银川市金凤区个体经营鹏程建筑设备租赁站履行了出租义务，被告荀光林应当按照约定支付租赁费，其未支付租赁费的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。因银川市金凤区个体经营某某建筑设备租赁站系个体工商户，现已注销，故权利义务应由经营者即本案原告王鹏概括继受，原告王鹏主张债权适当。原告主张的租赁费，其中2011年-2013年《租金费用结算表》结算的金额378505元，被告认可，本院予以确认。《租赁合同》约定：双方因租赁费计算方法及租赁费金额计算不符时，由甲方依据合同、相关单据和本行业习惯方法计算，并最终确定租赁费总数，现双方对租金计算存在争议，原告诉讼前形成的结算单应视为其依据合同、相关单据和本行业习惯方法计算并最终确定的租赁费总数，且在银川地区冬季停工期不计算租赁费是建筑工程中设备租赁金计算的行业惯例，故被告主张的冬季停工期租金及未还租赁物租金，本院不予支持。依结算的租赁费金额378505元计算，扣减被告已付租赁费270000元，尚欠租赁费108505元，故被告再支付原告租赁费108505元。被告未按合同约定足额支付租赁费违约，应支付逾期付款违约金，本院按未付租赁费108505元的20%即21701元予以支持；原告有关退还未还租赁物的请求符合合同约定，本院予以支持，被告若不能退还租赁物应当折价赔偿，原告主张的折价款计算方法恰当，本院予以采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告荀光林于本判决生效后十日内支付原告王鹏租赁费108505元、违约金21701元； 二、被告荀光林于本判决生效后十日内退还原告380.6米、扣件423个、顶丝79根、山型卡2520只，如不能退还则赔偿原告王鹏折价款7228.8元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7139元，由原告王鹏负担4000元，被告荀光林负担3139元；鉴定费2400元，由原告王鹏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  杜成军 人民陪审员  冯冬花 人民陪审员  王 伟 二〇一九年十二月十二日 书 记 员  刘燕丽 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。