河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初6591号原告:王俊杰，男，1977年11月24日生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。委托诉讼代理人：赵佳，河南扬善律师事务所律师。被告：陈军，男，1986年9月7日生，汉族，住安徽省安庆市望江县。原告王俊杰与被告陈军承揽合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王俊杰及其委托诉讼代理人赵佳到庭参加了诉讼，被告陈军未到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王俊杰向本院提出如下诉讼请求：1、依法解除原、被告签订的《装修合同书》；2、依法判令被告返还原告装修工程款190000元；3、依法判令被告赔偿原告损失81093.7元；4、依法判令被告支付原告违约金68000元；5、依法判令被告支付原告因本案支出的律师费11000元；6、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年12月3日，原、被告双方就被告为原告装修位于恒大山水城31号楼1单元101室的房屋的相关事宜签订《装修合同书》，合同约定被告按原告出具的装修方案进行施工，竣工日期为2018年4月1日。合同签订后，原告依约支付工程款项，并在被告请求下多次提前支付，但被告施工进度缓慢，直至2019年仍未完工。经双方协商，被告向原告出具《承诺书》一份，承诺于2019年4月30日前完工，如有逾期，被告应承担违约责任，原告有权单方解除合同并要求被告赔偿损失（包括但不限于诉讼费、律师费、拆除重装费用等均由被告承担）。截至今日，被告仍未完工，并且原告发现，被告在施工中未按合同约定的品牌和工艺进行施工，已完成的部分工程均存在质量问题或不符合合同约定的情况。被告陈军辩称：原告所诉不属实，原告并未按照施工进度按时支付工程款，我方有权延误工期，所以我不应再支付原告违约金和损失。本院经审理认定事实如下：2017年12月03日，原、被告双方签订《装修合同书》，合同主要约定：1、由被告承包原告的恒大山水城31号楼1单元101室的装饰装修工程，竣工日期为2018年04月01日，工程造价为28万元；2、原告自行设计并提供施工图纸，被告按照原告提供的施工图纸进行施工；3、按合同约定由被告提供的材料、设备，被告应按照装修预算单所述品牌及规格材料施工；4、合同生效后，原告按被告施工进度支付工程款，即签合同定金付20%、泥工完付30%（木料杠进场付50%）、杠完工，油漆进场付30%、完工后支付20%；5、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费用由乙方承担，双方友好协商，工期适时顺延；6、因被告原因，造成合同无法继续履行时，被告应赔偿给原告造成的经济损失；由于被告原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，被告负责修理，工期不予延续。签订《装修合同书》的同时，原、被告双方达成《装修工程报价单》，对《装修合同书》中所述装修工程“材料说明及施工工艺（标准南方工艺）”进行了详细的约定，对被告施工过程中应使用材料的品牌、规格、技术工艺等作出了明确要求。合同签订后，2018年6月6日原告支付被告装修预付款17万元，2018年12月11日原告又支付被告装修预付款2万元，被告进行了部分装修，但未按约定履行合同全部义务。2019年04月01日，被告因未能按照《装修合同书》约定竣工日期完工，原、被告双方经协商达成承诺，再次约定完工日期为2019年04月30日，如被告逾期的，原告有权单方面解除《装修合同书》，被告应向原告支付违约金68000元，因被告违约所产生的诉讼费、律师费、拆除重装费等费用均由被告承担。2019年07月11日，原告委托河南泰利装饰工程有限公司对被告施工情况进行评估并出具《进场情况说明》一份，内容为“河南泰利装饰工程有限公司，接受王俊杰委托根据王俊杰提供的原《装修合同书》，《装饰工程报价单》，对恒大山水城31号-101。现场情况进行勘察并就已施工部分进行评估。确认现场情况如下：一、1.木工已完成部分1吊顶部分，石膏板已安装完毕约172平方，未刮腻子，未找平，未粘缝，未刷乳胶漆。2.家具部分柜体已完成约61.78平方。柜门未安，油漆未刷完。3.木工隔墙，石膏板已安装完毕约19.2平方，未刮腻子，未找平，未粘缝，未刷乳胶漆。二、1.其他部分1.防水，防潮完成约80平方。2.地板砖已完成313.81平方。3.包下水管已完成3支。勘察后发现上述工程存在以下问题：1.吊顶所用材料与原合同报价单不符未采用所约定的12mm厚龙牌纸面石膏板，吊丝未采用10mm螺纹吊丝，按照甲方需求上述工程无法继续施工须拆除重作。2.家具柜体所用材料与原合同报价单不符，未采用橡木实木板安装，采用的是普通大芯板，按照甲方要求此项工程无法继续施工，需拆除重作。3.防水部分，卫生间出现漏水问题特别严重，墙体防潮，未达到防潮效果，造成装饰墙体变形鼓包严重，需拆除重作。4.包下水管未按要求管道四周加隔音棉填实，需拆除重作。5.地板砖铺装空鼓严重，未安装到墙边部分能达到10公分，另外因防水，防潮不合格，地砖须重新铺装。6.隔墙部分未按照原合同要求使用12mm龙牌石膏板须拆除重作。以上工程拆除费用报价详见清单。郑州恒大山水城31号楼101拆除装饰部分预算单。因以上工程重作，造成以下原有部分损坏及甲方自主购材料的损毁，吊顶重作和防水防潮重作。须破坏全部铺设地砖及地暖和部分水电工程，损毁部分详见清单。结合以上情况合计出总拆除及维修部分费用报价为81093.7元整”。原告王俊杰提交发票两张，证明原告支付河南扬善律师事务所律师费用共计11000.00元。原告王俊杰提交被告陈军完成工程量的明细表壹份，证明按照合同约定的品牌和工程量陈军已完成工程量造价为85715.65元，但实际被告陈军未按合同约定的品牌和工艺进行施工，故被告陈军完成的实际工程量造价为40000元左右。本院认为：本案的《装修合同书》、《承诺书》均系当事人自愿订立，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力，各方当事人均应全面履行。被告未履行合同主要义务，致使合同根本目的不能实现，现原告要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称原告未按照施工进度按时支付工程款，其有权延误工期，其辩解理由明显与承诺书不符，辩解理由本院不予采信。关于被告实际完成工程量的问题，原告主张被告按合同实际完成的工程量为4万元，被告辩称工程量已完成80%，但被告并未提供充分的证据予以证明，且被告在施工中存在多处质量问题，应当减少价款，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，兼顾合同的履行情况，本院酌定被告完成的工程量为6万元，由于原告已支付被告装修款19万元，合同解除后，被告应当返还原告装修款13万元。因被告在履行合同过程中存在违约行为，应当承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，本案中原、被告已经约定了未履行合同被告应当承担违约金68000元，故依据双方签订的承诺书，被告应当承担违约金68000元。原告另主张要求被告赔偿损失81093.7元及律师费11000元，因双方已约定违约金，故该项请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十一条、第九十三条、第九十七条、第一百一十四条、第二百五十九条、第二百六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告王俊杰与被告陈军就郑州恒大山水城31号楼101室房屋订立的《装修合同书》于本判决生效之日解除；二、被告陈军应于本判决生效后十日内返还原告王俊杰工程款130000元；三、被告陈军应于本判决生效后十日内支付原告王俊杰违约金68000元；四、驳回原告王俊杰的其他诉讼请求。如果被告陈军未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6551元，由被告陈军负担4260元，原告王俊杰负担2291元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提交副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  赵 霞人民陪审员  闫晨涛人民陪审员  张东利二〇一九年十二月五日书 记 员  王 钦