湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1202民初3423号原告：武汉奇盛工程技术有限公司咸宁分公司（以下简称奇盛咸宁分公司），住所地：咸宁市银泉大道38号三栋一单元。负责人：黄森，奇盛咸宁分公司总经理。委托诉讼代理人：徐侨侨，奇盛咸宁分公司员工，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：杨涛，湖北文喆律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告：湖北远升房地产有限公司（以下简称远升房地产公司），住所地：咸宁市马柏大道295号。法定代表人：李家庚，远升房地产公司董事长。委托诉讼代理人：吴伟竞，公司员工，代理权限：特别授权。原告奇盛咸宁分公司与被告远升房地产公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告奇盛咸宁分公司的委托诉讼代理人徐侨侨、杨涛，被告远升房地产公司的委托诉讼代理人吴伟竞等到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告奇盛咸宁分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付拖欠工程款人民币708839.84元，并按2014年1月7日合同约定支付违约金（按686339.84元为基数，按每日万分之二从2019年6月22日计算至被告付清之日止）；2、判令被告承担本案诉讼费用及其他费用。事实和理由：被告在2017年9月5日由湖北远升房地产集团有限公司变更为湖北远升房地产有限公司，被告在名称变更之前，与原告签订了两份合同。2014年1月7日，被告与原告签订《消防安装工程施工合同》，将咸宁远升.锦绣香城商住小区消防工程交给原告施工，工程总包价（预算下浮10%）：4084881.00元，原告施工完毕后，2015年12月30日，原告代被告向咸宁市公安消防支队申请消防验收，经验收该工程因为被告擅自变更原消防设计，土建工程没有依法按图施工导致消防缺陷，消防验收不合格，需要整改后重新申报消防验收，整改后，2018年2月11日，该工程经咸宁市公安消防支队验收合格，按照双方合同约定，在工程验收合格交付使用时，被告应该支付结算总价款的95%，其余5%为工程质量保修金，保修期一年，质量保修期满后无质量问题，一次性付清。合同还约定“被告无正当理由未按合同约定付款，收到原告的书面催告通知后十日内仍未支付，应从催告期满之日起，每延误一天向原告支付未付款万分之二的违约金”。被告在2019年3月28日经向湖北方圆工程造价咨询有限公司咨询结论为：本工程结算含税造价3874820.54元，这个金额原告予以认可，双方按这个价格进行结算。但是截至2019年1月31日，被告向原告支付了3188480.70元，尚余金额686339.84元。在原告履行《消防安装工程施工合同》期间，2015年8月20日被告与原告签订《消防工程施工合同》，将远升.锦绣香城防火卷帘门消防安装工程交给原告负责施工、安装、竣工验收、质保服务等，工程造价250560元，竣工日期为2015年9月10日，截至2015年11月，被告向原告支付了228060元，尚余22500元作为质保金，双方在合同中约定质保期满一年一次性付清，但是质保期一年满了后，被告依然未付。就上面两个合同的结算，原被告双方于2018年12月11日进行第一次对账，2019年5月14日再次对账，被告陆续向原告共支付了3416540.70元，余款708839.84元未支付。原告多次催讨，被告依然推诿。2019年6月17日原告的负责人与被告的法定代表人短信沟通后，向被告送达《工程款催收函》，被告要原告直接送到被告办公室，但原告送去后，被告拒绝签收，原告无奈之下，6月18日通过顺丰速运向被告寄出，要求被告在2019年6月20日前将上述欠款付至原告账上，被告开始是不接派件员的电话，后与派件员约定新派送时间，最终于2019年6月21日签收，原告6月26日收到被告的回复函，但只字未提什么时候付款，反而颠倒黑白，推卸责任，时至今日，被告依然未付余款，为此，原告提起诉讼。被告远升房地产公司辩称，第一、根据合同第四条第1、2、3款约定，消防工程的合同工期应当随土建工程竣工验收并交付使用，且必须要经消防部门验收合格；第二、根据合同第十七条第3款，由于乙方原因导致未按时验收，应当承担工程总造价每日万分之二的违约金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2014年1月7日发包单位甲方原湖北远升房地产集团有限公司（现变更为远升房地产公司）与承包单位乙方原告奇盛咸宁分公司签订《消防安装工程施工合同》，合同约定被告将咸宁远升·锦绣香城商住小区消防工程发包给原告施工，约定了工程概况、承包范围、工程承包方式、合同工期、工程造价、材料价格及费用、合同价款调整、施工方式、付款方式、工程质量及验收标准、工程验收、安全施工、质量保修、违约责任、索赔等，其中合同工期：配合土建总包施工，以土建总包单位的工程进度和工期为准，满足现场及建设单位施工进度要求，以现场监理通知开工时间为准；工程造价：本合同工程总包价（预算下浮10%）4084881.00元；付款方式：工程竣工验收合格交付使用并经甲方委托的造价审计单位对乙方报送的竣工结算报告、资料审核完毕后，一个月内甲方付至结算总价款的95%，其余5%为工程质量保修金，质量保修期满后无质量问题，一次性付清，不计利息；违约责任：因乙方原因致使工程未按合同约定时间竣工（自然灾害等不可抗力因素除外），每延误一天，乙方必须向甲方支付工程总造价的日万分之二的违约金；合同还约定了其他权利义务。合同签订后，原告依约进行施工，2015年8月20日双方又签订了一份《消防工程施工合同》，合同约定被告将远升·锦绣香城防火卷帘门发包给原告施工，合同约定了工程名称、工程地点、工程承包方式、合同工期、工程造价、付款方式、工程质量及验收标准、安全施工、工程质量及保修、违约责任等，其中承包范围：522㎡，单价480元，金额250560元（按实做面积结算）；合同工期：开工日期2015年8月20日，竣工日期2015年9月10日；付款方式：本工程在签订合同后三日内支付6万元预付款，材料进场后付9万元，工程全完工后付至合同总造价95%，扣留5%工程款作为质保金，质保期满一年一次性付清。合同签订后，原告依约进行施工，2018年2月21日通过了消防工程验收。2018年12月11日双方对账，被告确认已付款3236540.70元，并备注卷帘门（开票250560）。2019年3月28日原被告通过结算，编审确认消防工程价款为3874820.54元（不含防火卷帘门工程）。2019年5月14日双方再次对账，被告确认已付款3416540.70元，后原告多次找被告催讨工程款无果，为此，提起诉讼。本院认为，原被告双方签订的《消防安装工程施工合同》、《消防工程施工合同》是双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，受法律保护。原告依约履行了合同义务，其施工的消防工程、卷帘门通过了消防工程验收，被告应按合同约定支付工程款，消防工程及卷帘门工程价款为4125380.54元（3874820.54+250560=4125380.54），被告已支付3416540.70元，下欠708839.84元，故原告要求被告支付工程款708839.84元本院予以支持。原告要求被告支付违约金，因双方对工程工期存在争议，本院不宜支持原告要求被告支付违约金的诉求。被告提出原告延误工期的辩解，并认为原告应承担工程总价款日万分之二的违约金，但因其未提出具体的金额，其可另行主张权利，在本案的抗辩本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告湖北远升房地产有限公司在本判决生效后15日内支付原告武汉奇盛工程技术有限公司咸宁分公司工程款708839.84元；二、驳回原告武汉奇盛工程技术有限公司咸宁分公司的其他诉讼请求；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10888元，由被告湖北远升房地产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时按照不服判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行股份公司咸宁市金17×××500004550；上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  梁劲松人民陪审员  张元海人民陪审员  李卫生二〇一九年十二月二十三日书 记 员  盛雪玲附：相关法律、法规等条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。