安徽省肥西县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0123民初6409号 原告：安徽肥西石银村镇银行股份有限公司，住所地安徽省合肥市肥西县上派镇金寨南路与站前路交口西城国际一号楼，统一社会信用代码913401005545939520。 法定代表人：张胜利。董事长。 委托诉讼代理人：吴刘翔，男，1994年5月10日出生，汉族，系该公司员工。 被告：陈超，男，1988年8月16日出生，汉族，住安徽省肥西县。 被告：李小娟，女，1988年4月10日出生，汉族，住安徽省肥西县。 被告：倪世武，男，1967年5月13日出生，汉族，住安徽省肥西县。 被告：华其梅，女，1971年11月18日出生，汉族，住安徽省肥西县。 被告：陈宗柱，男，1974年12月25日出生，汉族，住安徽省肥西县。 原告肥西石银村镇银行股份有限公司(以下简称：石银村镇银行）与被告陈超、李小娟、倪世武、华其梅、陈宗柱金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告石银村镇银行委托诉讼代理人吴刘翔到庭参加诉讼，被告陈超、李小娟、倪世武、华其梅、陈宗柱经本院公告传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 ?石银村镇银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告陈超、李小娟偿还贷款本金1000000元,截至2019年9月10日逾期利息、罚息103087.10元（截至2019年9月10日）并承担至本金付清之日止按双方《个人借款合同》（石银（借）字第ＢＣ20170620000047号）约定的利率计算的相应利息及逾期罚息;2、判令被告倪世武承担抵押担保责任;3、判令石银村镇银行有权对拍卖、变卖被告所提供的抵押物的价款优先受偿;4、判令被告倪世武、华其梅、陈宗柱承担连带清偿责任;5、判令上述被告承担本案的诉讼费等因被告违约所产生的费用。事实和理由:2017年6月20日，石银村镇银行与陈超、李小娟、倪世武、华其梅、陈宗柱签订了《个人借款合同》、《最高额抵押合同》合同约定贷款金额为人民币1000000元整,支付方式为自主支付,还款方式为按月结息,到期还本。贷款期限自2017年6月20日至2020年6月19日,共计36个月。第一张借款凭证偿还日期为2018年6月19日,借款金额为人民币100000元整,贷款月利率6.5307‰,实行按日计息,按月结息,结息日为每月20日;第二张借款凭证偿还日期为2019年6月19日,借款金额为人民币100000元整,贷款月利率为6.5307‰,实行按日计息,按月结息,息日为每月20日;第三张借款凭证偿还日期为2020年6月19日,借款金额为人民币800000元整,贷款月利率为6.5307‰,实行按日计息,按月结息,结息日为每月20日;个人借款合同规定借款人不按本合同约定的实际还款期限偿还本金及利息的,自逾期之日起支付罚息,中长期贷款罚息利率按照合同约定利率的1.5倍计算。上述合同签订后,石银村镇银行按约履行放款义务,但被告陈超自2018年6月19日第一张借款凭证、2019年6月19日第二张借款凭证到期后均未偿还本金,且至今未结清本息,经我行多次催告未果。被告李小娟是本合同的共同借款人,合同约定共同借款人对本借款合同承担共同清偿责任;被告倪世武为本借款合同提供抵押担保,合同约定担保人对本借款合同承担抵押担保责任;其中被告倪世武以上派镇巢湖西路鑫鑫花园4＃108室房产（产权证书编号:房地权证肥西字第××号）提供抵押担保并办理了抵押登记（房地产他证:2017021284号）。被告倪世武、华其梅、陈宗柱均为本合同的担保人,合同约定担保人对本借款合同承担连带保证责任。根据双方签订的《个人借款合同》第八条违约责任第五项规定:采用按月还息方式,连续60天或累计3个月不按时支付利息的,出借人有权停止尚未发放的贷款;提前收回已发放贷款本息,解除合同;依法处置抵押物／质押物或要求保证人承担连带保证责任。为维护自身合法权益，石银村镇银行诉至法院，请求判如所请。 被告陈超、李小娟、倪世武、华其梅、陈宗柱经本院合法传唤未到庭，本院视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。 本院经审理认定事实如下：2017年6月20日，陈超、李小娟（乙方）与石银村镇银行（甲方）签订《个人资金借款合同》，合同约定：石银村镇银行向陈超、李小娟发放1000000元贷款，贷款期限自2017年6月20日至2020年6月19日；月利率6.5307‰，实行按日计息，按月结息。结息日为每月20日；还款计划：2018年6月19日前偿还100000元；2019年6月19日前偿还100000元；2020年6月19日前偿还800000元；乙方不按合同约定偿还借款本息，中长期贷款罚息利率按照合同约定利率调整的1.5倍计收罚息；罚息为每日万分之4.169；本合同项下的借款由倪世武、华其梅、陈宗柱提供担保，保证方式为连带责任保证；担保人在合同落款“担保人”处签字确认； 同日，倪世武（乙方）与石银村镇银行（甲方）签订《最高额抵押合同》，合同约定：乙方所担保的主债权为自2017年6月20日起至2020年6月19日，乙方为陈超在甲方办理下列贷款业务所实际形成的债务人的全部债务在最高额1000000元内（含本数）提供抵押担保。倪世武将其所有的位于肥西县作为抵押物并于2017年6月20日办理抵押登记【皖（2017）肥西不动产证明第0011328号）】。2017年6月29日，石银村镇银行向陈超指定账户发放贷款1000000元。2019年9月份之后，陈超、李小娟未能按合同约定履行还款义务。经石银村镇银行多次催要，一直未予以支付，截至2019年9月10日，陈超、李小娟尚未偿还贷款本金1000000元，利罚息103087.1元，合计1103087.1元。 本院认为：石银村镇银行与陈超、李小娟签订的《个人借款合同》是双方的真实意思表示，合法有效，受法律保护。陈超、李小娟应履行合同义务，归还借款本息。石银村镇银行依据合同约定，诉请要求陈超、李小娟共同偿还截至2019年9月10日的本息合计1103087.1元，并以1000000元为基数，按月息9.7961‰（6.5307‰×1.5），支付自2019年9月11日至款清之日止的利息，有事实和法律依据，本院予以支持。 倪世武将其所有的位于肥西县李小娟上述借款提供抵押，并依法办理抵押登记，石银村镇银行对该房拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。 倪世武、华其梅、陈宗柱为上述债务提供担保的意思表示明确，且未超过担保期间，对上述债务应承担连带清偿责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈超、李小娟于本判决生效之日起十日内共同向原告安徽肥西石银村镇银行股份有限公司偿还借款本金1000000元及利罚息103087.1元（截至2019年9月10日），2019年9月10日后的罚息，以实际拖欠本金为基数，按月利率9.7961‰，自2019年9月10日计算至款清之日止； 二、原告安徽肥西石银村镇银行股份有限公司对倪世武所有的位于肥西县折价或拍卖、变卖所得价款在第一项债权范围内享有优先受偿权； 三、被告倪世武、华其梅、陈宗柱就第一项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 减半收取案件受理费7364元，由被告陈超、李小娟、倪世武、华其梅、陈宗柱负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 陆 莉 二〇一九年十二月十三日 书记员 曹丽丽 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。