四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初10795号 原告：成都恒惠房地产经纪有限公司，住所地：四川省成都市都江堰市银杏街道王家桥社区彩虹大道北段640号。 法定代表人：贾兰，成都恒惠房地产经纪有限公司董事长。 委托诉讼代理人：林丹，四川律大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭鲜，四川律大律师事务所律师。 被告：成都华美佳业商务信息咨询有限公司，住所地：成都市锦江区东大街芷泉段68号2栋1单元6层606号。 法定代表人：周长红。 原告成都恒惠房地产经纪有限公司（以下简称恒惠经纪公司）与被告成都华美佳业商务信息咨询有限公司（以下简称华美佳业公司）服务合同纠纷一案，本院于2019年9月19日立案受理后，依法适用简易程序于2019年11月11日公开开庭进行审理。原告恒惠经纪公司的委托诉讼代理人林丹、彭鲜到庭参加诉讼。被告华美佳业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已缺席审理终结。 原告恒惠经纪公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告向原告支付拖欠的代理服务费用21,099元，并支付资金占用利息1,346.12元（以21,099为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率自2018年4月7日计算至付清之日，暂计算至2019年9月18日为1,346.12元）；2．本案相关诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告承接青城半岛楼盘代理销售业务后，将代理销售业务分配给包括原告在内的多家房屋中介机构，并与原告等房屋中介机构就佣金即代理服务费达成了约定，随后原告在2018年4月11日促成客户购买了青城半岛楼盘房屋，被告应支付原告代理服务费55,929.6元，但被告并未按约支付代理服务费，后经原告等多次催告，然而遗憾的是，期满后被告仅支付了34,830.6元，仍欠原告代理服务费21,099元。原告认为被告屡次违约，严重违反了诚实信用原则，理应向原告支付拖欠的代理服务费，原告为维护自身合法权利，特诉至法院，愿判如所请。 被告华美佳业公司未作答辩，也未提交证据材料。 本院经审理认定事实如下： 案外人成都启领房屋经纪有限公司都江堰分公司、成都市林森玛雅房地产经纪有限公司、都江堰市美堰居房地产经纪有限公司、都江堰市爱佳置业中介所共同出具《证明》载明：兹证明成都恒惠房地产经纪有限公司、都江堰市尚居房产信息咨询服务部与我单位都承接并代理了由成都华美佳业商务信息咨询有限公司承接的“青城半岛楼盘”。 被告的工作人员在“青城半岛报备1群，高佣，快佣”微信聊天群中发送信息“恭喜海逸峰地产、优质合作伙伴恒惠地产一次到访认购青城半岛商铺一套，商铺9栋9号，创佣49659.6，现金奖6270（经纪人）”，微信号为×××（备注为胡鑫）的微信也在该聊天群内，并发送签约照片消息。 2019年4月29日下午17：46分，微信号为×××（备注为胡鑫）与微信号为×××的微信（备注名为丁总华美董事长，以下称丁总）进行聊天，胡鑫通过微信软件发送信息“丁总，这边款项怎么样了”，丁总回复“别急，已经安排好了，一会张悦过来，看她怎么跟公司办手续”，胡鑫回复“主要今天这个时间点很关键，相当于和中介重新建立信任关系，这样大家都放心，这边是需要张姐到公司交接了才能汇款吗”……丁总回复“钱到位了”……4月29日晚上20：50分，胡鑫发送“丁总，已经收到了”，当日晚上23：01分，胡鑫将其包括与恒惠经纪公司财务人员张娜的微信聊天记录截屏发送给丁总，并发送“丁总，这边钱款已经转给中介了”。 2019年4月29日晚上22：35分，微信号为×××（备注为胡鑫）与原告财务人员张娜通过微信软件进行聊天，胡鑫发送图片，内容为“名字：恒慧，未收款项25800，总欠款金额548761，占比4.7015%，第一次回收金额100000，第一次按比例回款4701”，并发送信息“核对金额，卡号发我”，张娜回复“张娜，6228480462999236518，农业银行”，胡鑫回复“嗯。好的”。 2019年4月29日晚上22：57分，胡鑫向张娜农业银行尾号为6518的账户转账支付4,701元。 另查明，案外人成都启领房屋经纪有限公司都江堰分公司、都江堰市美堰居房地产经纪有限公司、都江堰市爱佳置业中介所均已提起诉讼要求被告支付中介费。其中被告向成都启领房屋经纪有限公司都江堰分公司出具了《欠条》，被告于2019年1月31日向都江堰市美堰居房地产经纪有限公司出具《欠条》载明欠款金额为48311元，同日向都江堰市爱佳置业中介所出具《欠条》金额共计161904元。2019年4月29日晚，微信号为×××（备注为胡鑫）曾向都江堰市美堰居房地产经纪有限公司工作人员发送微信并转款，同时曾向都江堰市爱佳置业中介所工作人员发送微信并转款，且微信聊天内容的格式及付款方式与向张娜发送信息及转款一致。 认定以上事实有原告恒惠经纪公司提交的原告的营业执照复印件，被告工商信息、微信聊天记录、银行转账短信、《证明》、《欠条》、转账记录等证据材料以及当事人陈述在案为证。 本院认为，在同一天中，微信号为×××（备注为胡鑫）与原告财务人员张娜通过微信软件进行聊天，发送了欠款金额并按照比例支付款项，与该微信号与案外人都江堰市美堰居房地产经纪有限公司工作人员、都江堰市爱佳置业中介所工作人员发送微信信息并转款的方式相吻合，且案外人都江堰市美堰居房地产经纪有限公司、都江堰市爱佳置业中介所曾取得了被告出具的《欠条》，欠条载明的金额与微信聊天内容确定欠款金额一致。根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条第一款“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在”之规定，本院认定原告陈述案件事实存在。原告为被告提供服务，双方进行核对确认被告尚欠原告款项25800元，被告支付了部分款项，尚余21099元未支付，能够证明双方之间形成事实上的服务合同关系。原告主张被告支付服务费21099元，因被告以拒不到庭参加诉讼的方式放弃对原告的主张进行抗辩，且无证据证明其已经支付尚欠的服务费，故本院认定被告欠款的事实客观存在。原告的该项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于原告主张被告以21099元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，支付自2018年4月7日起至实际付清为止的资金占用利息。因双方并未明确约定付款的时间，原告提起本案诉讼视为对被告的催告，故被告应当向原告支付资金占用利息，计算方式为自原告起诉之日即2019年9月19日起以尚欠款项为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际清偿之日止，对于原告多主张的部分本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条第一款（法律条文全文附后）之规定，判决如下： 一、被告成都华美佳业商务信息咨询有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告成都恒惠房地产经纪有限公司支付服务费21,099元，并支付资金占用利息（以尚欠款项为基数，自2019年9月19日起至款项付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）； 二、驳回原告成都恒惠房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取181元，由被告成都华美佳业商务信息咨询有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  詹茜 二〇一九年十二月五日 书记员  苏倩 附：本判决所适用法律条文全文 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用的解释》 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。