辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初6255号原告：沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司，住所地沈阳市沈河区友好街10-1号新地中心15层（电梯楼层18层）01＋02单元。法定代表人：罗小波，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王丽娜，系该单位员工。被告：黄泓钦，男，1974年09月26日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。被告：卜秋，女，1971年09月12日出生，满族，住址沈阳市沈河区。原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司与被告黄泓钦、卜秋小额借款合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法适用普通程序，组成由审判员王云娇担任审判长，人民陪审员唐占刚和人民陪审员史秋卓参加评议的合议庭，于2019年12月10日公开开庭进行了审理。原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司委托诉讼代理人王丽娜到庭参加诉讼，被告黄泓钦、卜秋经本院公告送达无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告黄泓钦立即向原告偿付剩余借款本金人民币88387.37元；2、请求判令黄泓钦立即向原告支付以本金88387.37元为基数的利息、罚息和催收工本费等，自2018年08月28日计算至实际偿清之日止，按合同约定及法律规定计算利息，不超过银行同期贷款利率的四倍；3、请求判令被告卜秋对上述第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任；4、请求法院判令我公司对被告抵押给我司的位于沈阳市沈河区.99平方米的房产享有优先受偿权；5、请求判令黄泓钦、卜秋承担本案诉讼费、保全费等全部费用。事实和理由：2017年09月21日，被告黄泓钦原告签订了编号为150117-DJ428729-01号的《借款合同》一份，借款金额100000元，借款期限为60个月，自2017年09月21日至自2022年09月21日，还款方式为按月等额本息；被告卜秋于同日与原告签订了保证合同一份，为上述借款承担连带责任保证担保；抵押人黄泓钦、卜秋于同日与原告签订了一份抵押合同，约定其名下位于沈阳市沈河区.99平方米的房产抵押给原告。原告依约向被告黄泓钦于2017年09月28日发放了贷款100000元，但是被告黄泓钦于2018年08月28日最后一次还款后，再无还款，经原告多次催收均无果，被告未向原告履行还款义务，现原告依据《借款合同》第八条宣布合同项下债务提前到期。综上，被告黄泓钦、卜秋的行为违反了与原告的合同约定，给原告造成了严重的经济损失，为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告黄泓钦未到庭亦未提交书面答辩意见。被告卜秋未到庭亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述及本院审核认定的证据，本院认定事实如下：2017年9月21日原告与被告黄泓钦签订《借款合同》一份，约定原告为被告黄泓钦提供贷款10万元，自2017年9月21日起至2022年9月21日止，固定利率年息16.2%。还款方式为按月等额本息：每月对应的还款日以相等的金额偿还贷款本金和利息。贷款到期而未按约定偿还的，应按本合同约定贷款利率的基础上上浮50%计收罚息。未及时支付利息、罚息的，还应当按照合同约定的贷款利率的150%按月向原告支付复利，罚息、复利计算期间为逾期之日起至实际偿还之日止。逾期偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下全部债务提前到期，并要求立即清偿。2017年9月21日，被告黄泓钦、卜秋作为乙方与原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司作为甲方签订《抵押合同》一份，约定乙方以登记在其二人名下的位于沈阳市沈河区（建筑面积125.99平方米）房屋为黄泓钦与甲方的金额为173000元的借款合同提供抵押担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于甲方按主合同提供的贷款本金、主合同项下借款人应支付的贷款利息和逾期贷款的罚息、复利、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）……原、被告办理了抵押房屋的抵押权登记，登记权利人为沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司。同日，被告卜秋作为乙方与原告作为甲方签订保证合同，约定被告卜秋为被告黄泓钦与甲方签订的借款合同项下的债务提供连带责任保证担保，债务人不履行主合同项下任何到期债务时，甲方有权直接要求乙方承担保证责任。保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）。保证期间从主合同生效之日起到主合同债务履行期满后三年止，借款合同展期的，保证期限以展期后所确定的合同最终履行期限届满后三年止。同日，被告黄泓钦与原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司签订委托支付协议，委托原告将借款合同约定的借款支付至案外人盛丽丽的账户。2017年9月28日，原告按照借款合同约定向案外人盛丽丽招商银行账户转款100000元用以支付向被告黄泓钦的借款。被告向原告归还10期本金及利息，自2018年8月28日之后未再履行还款义务，原告为索要本息向我院提起诉讼。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据现有证据以及到庭当事人的陈述对案件事实予以认定。合法的借贷关系受法律保护。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。原告向被告履行了发放贷款义务，被告应按约定向原告偿还借款。故对原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告已偿还十期借款本息，本院对被告尚欠本金88387.37元的事实予以确认。关于原告的利息、罚息、复利、逾期管理费、律师费、交通费的请求，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》约定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故本院对原告的上述主张，以88387.37元为基数，以年利率24%为上限予以支持。被告黄泓钦、卜秋以其二人所有的位于沈阳市沈河区（建筑面积125.99平方米）房屋为被告黄泓钦向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对该房屋享有抵押权，可行使优先受偿权。被告卜秋为被告黄泓钦对原告的债务提供连带责任保证担保，故应与被告黄泓钦承担连带返还义务。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄泓钦于本判决发生法律效力之日起15日内偿还原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司借款本金88387.37元；二、被告黄泓钦于本判决发生法律效力之日起15日内偿还原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司借款本金88387.37元的利息、罚息、复利、逾期管理费、律师费、交通费（以88387.37元为基数，按年利率24%，自2018年8月28日计算至实际付清之日止）；三、如被告黄泓钦未按期履行本判决第一、第二项确定的还款义务，则原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司对位于沈阳市沈河区（建筑面积125.99平方米）房屋享有优先受偿权；四、被告卜秋对本判决第一、第二项确定的黄泓钦的给付义务承担连带给付责任；五、驳回原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2009元、保全费9203元、公告费800元，由被告黄泓钦、卜秋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  王云娇人民陪审员  唐占刚人民陪审员  史秋卓二〇一九年十二月十二日法官 助理  姚佳林书 记 员  訾 旭