石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初9365号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路197号。 负责人：刘国忠，该行行长。 委托诉讼代理人：程宝乾,男，该行员工。 委托诉讼代理人：耿伟龙,男，该行员工。 被告：张辉建，男，1981年9月9日出生，汉族，住河北省石家庄市栾城县。 被告:贾利欣,女,1983年5月11日出生,汉族,住河北省石家庄市栾城县。 被告:栗建平,女,1954年9月28日出生,汉族,住河北省石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人：高宗，河北天宏律师事务所律师。 被告:王宝堂,男,1955年11月21日出生,汉族,住河北省石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人：高宗，河北天宏律师事务所律师。 被告：石家庄泰辰科技有限公司，住所地：石家庄长安区石纺路10号银都花园10-2-2A。 法定代表人：张辉建，该公司执行董事。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告张辉建、贾利欣、栗建平、王宝堂、石家庄泰辰科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行的委托诉讼代理人程宝乾、耿伟龙，被告栗建平、被告王宝堂的共同委托诉讼代理人高宗到庭参加诉讼，被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、判令提前终止原告与被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司签署的编号为ＨＴ1008201801164860号的《综合授信合同》；2、判令被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司向原告偿还本金1130000元、截止至2019年7月26日拖欠的利息5338.78元、罚息49464.68元，以上共计1184803.46元，并支付自2019年7月27日起计算至实际清偿日产生的利息、罚息（按合同约定计算）；3、请求法院依法拍卖、变卖被告栗建平名下位于裕华区富强大街199号蓝湾家园1-2-1402（房产证号：石房权证裕字第××号）房产，并判令原告对上述房产拍卖款、变卖款享有顺位受偿权；4、请求法院判令被告栗建平、王宝堂对上述款项承担连带责任保证的担保责任；5、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。事实与理由：2018年3月6日，原告与被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司签订《综合授信合同》。合同约定：原告向被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司提供贷款113万元，借款期限自2018年3月9日至2023年3月5日，利率为年利率7.395%，逾期利率、违约罚息按照约定利率上浮50%收取。同时合同第二部分第四章第18条约定：授信提用人违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，视为发生违约事件，原告有权调整或取消全部或部分授信额度。原告有权要求授信提用人赔偿诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权的费用等合同内容。同日，原告与被告栗建平、王宝堂分别签订《最高额担保合同》,约定被告栗建平、王宝堂作为保证人对被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司的借款本金、利息、罚息等费用提供连带担保责任。同时约定被告栗建平以其名下位于裕华区富强大街199号蓝湾家园1-2-1402（房产证号：石房权证裕字第××号）的房产为张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记（冀（2018）石家庄市不动产证明第0010643号）。该房产已抵押给中国民生银行股份有限公司石家庄分行，抵押担保金额为150万元，原告享有顺位受偿权。2018年3月8日，被告张辉建、石家庄泰辰科技有限公司依据上述合同签署《借款支用申请书》，次日原告向被告张辉建放款113万元，借款期限12个月，自2018年3月9日至2019年3月9日，年利率7.395%，履行了放款义务。贷款到期后，被告未按约定还款，截止2019年7月26日，被告尚欠本金1130000元，利息5338.78元，罚息49464.68元，合计1184803.46元，其行为已构成违约。 被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司均未到庭，亦未提交书面答辩状。 被告栗建平、王宝堂辩称，庭审前二被告只见过三份《最高额担保合同》，对合同具体内容并不理解，只是认为对借款本金承担相应的责任，对罚息和罚息计算方式原告未进行讲解。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方没有争议的证据，本院予以确认。原告提交的：1、2018年3月6日，原告与被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司签订的《综合授信合同》，合同约定最高授信额度金额为113万元；授信期限自2018年3月9日至2023年3月5日，逾期利息、罚息率按照约定年利率上浮50%；合同第18条约定，授信提用人违反合同义务视为违约事件，乙方（原告）有权调整或取消全部或部分授信额度。2、借款凭证、借款支用申请书，证明被告张辉建向原告申请支用113万元，原告于2018年3月9日支付给被告，年利率7.395%。3、逾期明细表，证明：截止2019年7月26日，欠贷款本金1130000元，利息5338.78元，罚息49464.68元。4、2018年3月6日，原告与被告栗建平签订的《最高额担保合同》，约定被告栗建平将其名下裕华区富强大街199号蓝湾家园1-2-1402（房产证号：石房权证裕字第××号）号房产为上述借款提供最高额抵押担保。5、他项权证，证明被告栗建平名下位于裕华区富强大街199号蓝湾家园1-2-1402号房产抵押担保前述债务，将上述房产顺位抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押方式最高额抵押，权利人为原告，债权数额113万元。6、2018年3月6日，原告与被告王宝堂、栗建平分别签订的《最高额担保合同》，被告王宝堂、栗建平作为保证人承担连带保证责任，担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。被告对上述证据的真实性均无异议。经核对原件，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的事实，本院认定如下：被告栗建平、王宝堂称只见过三份《最高额担保合同》，对具体内容不理解。对此本院认为，被告栗建平、王宝堂作为保证人，在签订担保合同时应该仔细阅读担保合同及其所要担保的主合同等所有资料的内容，并在此基础上决定是否提供担保。本案《最高额担保合同》明确约定了担保的主合同及担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等内容。二被告作为有正常认知的完全民事能力人，其有权利也有能力阅读和了解与其相关的合同内容，亦有权利对不明之处要求原告予以解释。被告在担保合同中签字捺印，即视为对全部主合同、担保合同及相关资料内容的了解并同意。因此，二被告辩称的不知道合同内容，不能作为免除其责任的理由。 本院认为，根据《综合授信合同》、《最高额担保合同》，原、被告之间成立金融借款及担保合同关系。根据借款凭证、借款支用申请书，能够证实原告履行了发放贷款的义务。根据逾期明细表，显示截止到2019年7月26日，被告尚欠本金1130000元，利息5338.78元，逾期罚息49464.68元。合同对利息、逾期罚息进行了明确约定，该约定未超出法律规定的范围，本院予以支持。合同第18条明确约定授信提用人（被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司）违法合同约定义务，视为发生违约事件，乙方（原告）有权调整或取消全部或部分授信额度，宣布合同项下借款提前到期，并有权行使担保权。据此，被告违约，原告要求终止合同，并要求被告偿还已到期贷款本息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。根据合同约定，被告贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司为共同借款人，应承担共同还款责任。 根据原告与被告栗建平、王宝堂签订的《最高额担保合同》，约定被告栗建平将其名下裕华区富强大街199号蓝湾家园1-2-1402（房产证号：石房权证裕字第××号）号房产为上述借款提供最高额抵押担保。并办理抵押登记，该抵押符合法律规定，合法有效。根据不动产登记证明，显示担保的最高债权额为1130000元，顺位抵押，原告主张的贷款本金未超出该最高额范围，故原告主张实现抵押权，对抵押财产享有顺位受偿权，本院予以支持。 根据原告与被告栗建平、王宝堂分别签订的《最高额担保合同》，二被告对其签字捺印的真实性均无异议，根据合同约定，被告栗建平、王宝堂作为保证人应承担连带保证责任。 综上所述，原告要求被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司偿还拖欠的贷款本息（含逾期罚息），对抵押财产享有顺位受偿权，并要求被告栗建平、王宝堂承担保证责任，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条规定，判决如下： 一、终止原告与被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司于2018年3月6日签定的编号为HT1008201801164860号的《综合授信合同》。 二、被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行截止到2019年7月26日的借款本金1130000元、利息5338.78元、逾期罚息49464.68元，以及自2019年7月27日起至还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 三、被告栗建平以其名下抵押房产（裕华区富强大街199号蓝湾家园1-2-1402，房产证号：石房权证裕字第××号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款按抵押登记的顺序享有顺位受偿权。 三、被告栗建平、王宝堂对上述欠款承担连带保证责任。 四、如被告栗建平、王宝堂承担担保责任后，有权在其承担责任范围内向被告张辉建、贾利欣、石家庄泰辰科技有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费15463元，保全费5000元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  夏琳琳 人民陪审员  李 丽 人民陪审员  姜青彦 二〇一九年十二月五日 书 记 员  王静静