广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初5127号原告：黎燕芬，女，1974年2月11日出生，汉族，住广东省广州市增城区,委托诉讼代理人：吴文生、简鸿坚，广东法穗律师事务所律师。被告：朱伯金，男，1973年8月22日出生，汉族，户籍所在地广东省广州市增城区，现住广东省广州市增城区，被告：何少萍，女，1985年9月5日出生，汉族，住广东省广州市增城区，被告：朱伯成，男，1970年2月13日出生，汉族，住广东省广州市增城区，被告：李伟英，女，1972年10月2日出生，汉族，住广东省广州市增城区，被告：陈伟河，男，1970年2月22日出生，汉族，住广东省广州市增城区，被告：朱榕丰，男，1995年12月15日出生，汉族，住广东省广州市增城区，被告：广州市增城长升源餐馆，住所地广东省广州市增城区荔城街廖屋街45号。经营者：朱伯金。原告黎燕芬与被告朱伯金、何少萍、朱伯成、李伟英、陈伟河、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黎燕芬的委托诉讼代理人吴文生、被告李伟英、陈伟河到庭参加诉讼。被告朱伯金、何少萍、朱伯成、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黎燕芬向本院提出诉讼请求：1、判决七被告连带向原告归还借款人民币300000元及利息人民币42000元，共342000元。(利息：从2018年12月1日起按本金300000元，每月2%的利率计算至实际付清之日，暂计至2019年6月30日，共7个月。300000×0.02×7=42000元）2、判决诉讼请求1所列债务的抵押物（被告朱伯金所有的位于广州市增城区荔城街荔城大道137号怡景城第5幢复式1201房产）的折价或者拍卖、变卖所得价款,原告享有优先受偿权。3、判决被告朱榕丰向原告支付律师费人民币10000元。4、诉讼费由七被告承担。5、判决七被告向原告支付诉讼保全担保费3000元。事实和理由：被告朱伯金、何少萍于2017年3月1日因资金周转需要与原告签署《借条》，向原告借款人民币300000元，约定每月的借款利息为本金的3%，按月结息，所产生的利息不足一个月的按一个月收取。被告朱伯成、李伟英、陈伟河、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆自愿为以上借款及利息承担连带偿还责任，被告朱伯金自愿以位于广州市增城区荔城街荔城大道137号怡景城第5幢复式1201号房产作抵押。原告通过银行转账向被告朱伯金支付291000元，现金向被告朱伯金支付9000元。被告朱伯金、何少萍借款后，只向原告支付利息到2018年11月30日。之后，七被告均再无向原告支付任何款项。经原告多次催收，七被告都不予理会，故提起诉讼。被告李伟英辩称：被告按月利率3%，支付原告利息已一年多，请求法院扣减该利息。并按月利率2%计算利息，多出来的利息按本金计算还款。被告陈伟河辩称：不认可借款9000元，因没有凭证。担保人是按份承担保证责任，不同意原告查封我方房屋。被告朱伯金、何少萍、朱伯成、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年3月1日，被告朱伯金、何少萍因资金周转需要与原告签署两份《借条》，分别向原告借款9000元、291000元，共计300000元。两份《借条》约定：“借款利息（月结息）3%。朱伯成、李伟英、陈伟河、广州市增城长升源餐馆自愿承诺对借款及利息承担连带偿还责任。”但两份《借条》均未约定还款期限。同日，原告向被告朱伯金交付9000元现金，并通过中信银行向被告朱伯金账户转入291000元。2018年8月8日，被告朱榕丰向原告出具《担保书》约定：“朱伯金、何少萍在2017年3月1日向黎燕芬借到300000元（借款利息按月结息3%计算，所产生的利息不足一个月的按一个月收取）。以及未付利息暂计至从2018年6月1日至2018年8月31日仍未付清。担保人朱榕丰自愿承诺对上述借款本息和相关费用承担连带偿还责任，至付清款项为止。本担保款项如有发生纠纷诉讼，所产生的律师费用、诉讼费用、财产保全费用、财产担保费用及相关费用全部由借款人及担保人承担。”2018年11月6日，被告朱伯金向原告出具《还款说明》约定：“朱伯金、何少萍在2017年3月1日向黎燕芬借到300000元（借款利息按月结息3%计算，所产生的利息不足一个月的按一个月收取）。以及未付利息暂计至从2018年6月1日至2018年11月30日仍未付清。现朱伯金在2018年11月6日偿还2018年6月1日至2018年11月30日（共6个月×9000元=54000元）所产生的借款利息54000元，还款方式为现金支付给黎燕芬，但借款本金仍未归还。”2019年5月17日，被告朱伯金以位于广州市增城区荔城街荔城大道137号怡景城第5幢复式1201号房产作抵押登记，担保债权数额为300000元。被告朱伯金、何少萍2017年3月1日借款后，向原告支付利息至2018年11月30止。后经原告多次催告，七被告再无支付任何款项，故提起诉讼。庭审中，被告陈伟河、李伟英提出：不认识朱伯金，不清楚实际出借金额，9000元是否出借，原告无证据证明，不予认可；月利率3%不合法，过高应调整，且当时对借款期限及利息没有按指模和签名，故不认可；对律师费和担保费不认可。被告李伟英主张借款利息计至2018年11月30日止，共计189000元。以上事实，有当事人陈述，以及两份《借条》，《担保书》，《还款说明》，个人电子转账凭证，《不动产登记证明》，《委托代理合同》及发票，《诉讼保全委托担保合同》及发票等证据为证。本院认为：关于借款本金数额。2017年3月1日，原告通过中信银行向被告朱伯金账户转入291000元，原告提供个人电子转账凭证，且被告对此不持异议，本院予以确认。原、被告双方争议为，借款9000元是否实际交付。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第二款规定：“被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。”被告陈伟河、李伟英并无证据证明9000元借款未实际交付。且9000元的《借条》约定：“借款人朱伯金、何少萍今借黎燕芬人民币9000元，借款方式现金。”被告朱伯成、李伟英、陈伟河、广州市增城长升源餐馆作为保证人，均在该《借条》上按指模和签名、盖章，本院认为被告李伟英、陈伟河的行为是对该《借条》中9000元借款的确认。被告李伟英、陈伟河抗辩未发生9000元借款不成立，因此，原告要求被告偿还借款300000元的请求，本院予以支持。关于利息计算问题。两份《借条》中约定的借款利息为月利率3%，折算后年利率为36%，超出关于民间借贷利率的法定上限年利率24%，本院依法将涉案利率调整为年利率24%。对于原告主张七被告支付尚欠款项的利息以月利率2%计算所得部分予以支持。具体计算如下：2017年3月1日至2018年11月30日以300000元为本金按照月利率3%计算的利息为189000元。本院认定，被告还款利息为189000元。故被告欠款为300000元及利息（利息从2018年12月1日起按月利率2%计至付清款项之日止）。关于原告主张的律师费、诉讼保全担保费问题。两份《借条》约定：“本借条有效期至借款人朱伯金、何少萍付清借款本金及利息为止。担保人朱伯成、李伟英、陈伟河、广州市增城长升源餐馆对借款及利息承担连带偿还责任。”故根据借贷双方约定，被告朱伯金、何少萍不承担除借款本金及利息外产生的其他费用。被告朱榕丰向原告出具的《担保书》约定：“本担保款项如有发生纠纷诉讼，所产生的律师费用、诉讼费用、财产保全费用、财产担保费用及相关费用全部由借款人及担保人承担。”但被告朱伯金、何少萍并未在该《担保书》上签字，故《担保书》对被告朱伯金、何少萍无约束力。两份《借条》未约定“本担保款项如有发生纠纷诉讼，所产生的律师费用、诉讼费用、财产保全费用、财产担保费用及相关费用全部由借款人及担保人承担。”而保证人只在主合同规定的债务范围内承担保证责任。故本院对原告要求被告支付律师费、诉讼保全担保费的请求，不予支持。关于抵押房屋的优先受偿。2019年5月17日，被告朱伯金所有的位于广州市增城区荔城街荔城大道137号怡景城第5幢复式1201号房办理抵押登记手续，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为300000元。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”因此，对于原告提出其对处理上述抵押物所得价款,享有优先受偿权的主张，本院予以支持。关于被告朱伯成、李伟英、陈伟河、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆承担担保责任问题。两份《借条》约定：“朱伯成、李伟英、陈伟河自愿承诺对借款及利息承担连带偿还责任，至付清款为止。广州市增城长升源餐馆本企业对借款及利息承担连带偿还责任，法人代表签字盖章朱伯金。”且《担保书》约定：“担保人朱榕丰自愿承诺对上述借款本息和相关费用承担连带偿还责任，至付清款项为止。”故被告朱伯成、李伟英、陈伟河、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆对被告陈伟河、李伟英债务的履行承担连带担保责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，被告朱伯金即债务人就涉案债务提供房屋进行抵押，并办理了抵押登记，被告朱伯成、李伟英、陈伟河、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆为涉案债务提供连带责任保证。故原告应先就被告朱伯金就涉案债务提供的房屋实现债权，在被告朱伯金提供的房屋无法实现债权的情形下，可要求被告朱伯成、李伟英、陈伟河、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆承担连带保证责任。综上所述，被告朱伯金、何少萍、朱伯成、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，亦未提供答辩及举证，本院依据查明的事实作缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第二十六条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告朱伯金、何少萍于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告黎燕芬借款本金300000元及利息（利息从2018年12月1日起按月利率2%计至付清款项之日止）；二、被告朱伯金、何少萍不能履行本判决第一判项确定的义务的，原告黎燕芬有权对被告朱伯金提供的抵押物，位于广州市增城区荔城街荔城大道137号怡景城第5幢复式1201号房产【不动产权证号：粤（2016）广州市不动产权第10203248号】拍卖、变卖所得价款，在本判决第一判项确定的债权范围内优先受偿；三、被告朱伯金提供的抵押物，位于广州市增城区荔城街荔城大道137号怡景城第5幢复式1201号房产拍卖、变卖所得价款仍不能清偿本判决第一判项确定的债务时，被告朱伯成、李伟英、陈伟河、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆对剩余的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告黎燕芬的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6896元，由原告黎燕芬负担125元，被告朱伯金、何少萍、朱伯成、李伟英、陈伟河、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆负担6771元；诉讼保全费2280元，由被告朱伯金、何少萍、朱伯成、李伟英、陈伟河、朱榕丰、广州市增城长升源餐馆负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应当在递交上诉状次日起七日内，按照不服本案判决部分的上诉请求之数额计算案件受理费（包括反诉费），并向广州市中级人民法院预交。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张小文人民陪审员  杨伟琪人民陪审员  姚月映二〇一九年十二月十六日书 记 员  叶 雨本判决所引用的法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国担保法》第六条【保证的定义】本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条【连带责任的保证期间】连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。五、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第二款被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。六、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。