广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初7945号原告：安志勇，男，汉族，1968年10月28日出生，身份证住址河南省安阳市北关区，被告：李宁博，男，汉族，1990年6月5日出生，身份证住址广东省深圳市宝安区，第三人：李连和，男，汉族，1972年12月9日出生，住址江西省吉安市青原区，被告和第三人共同委托代理人：李连明，广东智捷律师事务所律师。原告安志勇与被告李宁博、第三人李连和债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告、被告和第三人共同委托代理人李连明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请：1.判令撤销被告和第三人在粤××××）深圳市不动产权第××号房产上设定的抵押权和抵押权登记；2.判令被告承担原告律师费1.5万元；3.本案诉讼费由被告承担。被告和第三人共同辩称：一、原告的起诉已过诉讼时效。合同法第七十五条规定，撤销之诉的诉讼时效为一年，且一年是除斥期间，不存在中止、中断的情况。原告在2017年4月进行财产保全时就知道涉案房屋已被抵押，诉讼时效应从2017年4月开始计算一年。二、原告起诉撤销没有依据。合同法第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。本案中，被告和第三人之间的抵押合同是基于借款产生的，不存在被告放弃其到期债权或无偿转让财产以及以明显不合理低价转让财产。双方之间的合同关系是真实的，不存在原告所称的串通情形。三、原告与被告的债权是不合法的，现正在诉讼程序。最高人民法院的裁定书已明确说明仲裁裁决书的结果相互矛盾，执行目标不明确。西南政法大学鉴定书证明原告伪造证据。原告与被告之间的裁决书正在深圳市中级人民法院再次启动不予执行的审查程序。根据法律规定，仲裁裁决书执行结果不明确的或伪造证据的，不予执行。原告的行为完全符合此两种情况，仲裁裁决将会不予执行，原告所取得的债权存在非法性。本案相关情况安志勇与李保山、杨迎月、李宁博、深圳市鹏博威电子科技有限公司（简称“鹏博威公司”）民间借贷合同纠纷仲裁一案，安阳仲裁委员会于2017年7月6日作出（2017）安仲案字第26号裁决书，裁决：四被申请人李保山、杨迎月、李宁博、鹏博威公司于裁决书送达之日起十五日内向申请人安志勇偿还借款本金640万元及相应利息、逾期利息、逾期手续费，并支付申请人安志勇因催要合同借款本息产生的差旅、律师代理费、评估费、见证（公证）费、登记费、委托催收佣金、仲裁费、鉴定费等费用。2017年8月9日，申请执行人安志勇向深圳中院申请强制执行，该院立案受理，执行案号为（2017）粤03执2665号。仲裁期间，安志勇提出仲裁程序中的财产保全申请，受理案号为（2017）粤0306财保156号，请求法院保全被申请人李宁博640万元的财产，本院于2017年4月18日作出（2017）粤0306执保1728号民事裁定书，裁定查封被申请人李宁博名下位于深圳市宝安区西乡街道广深公路东侧桃源居14区1栋一区101的房产【不动产证号：粤××××）深圳市不动产权第××号】；于2017年4月20日依法查封了上述涉案房产，查封编号为CF-05000003044号，查封期间为三年。根据深圳市不动产登记中心出具的不动产抵押登记表载明，上述涉案房产于2017年4月17日进行了抵押登记，抵押编号为DY-05D17010980，抵押人为被告，抵押权人为第三人，被担保主债权数额为200万元。2019年3月19日，原告以被告和第三人捏造虚假事实，串通变更上述房屋登记系为了躲避债务为由诉至法院，请求判如所请。另查，2017年4月14日，被告（借款人）与第三人（贷款人）签订《借款合同》，约定被告向第三人借款200万元，借款用途为流动资金，借款期限为24个月（2017年4月14日至2019年4月13日，借款利率为月利率1.2%。同日，双方还签订了《抵押合同》，约定被告自愿将其拥有的位于深圳市宝安区西乡街道广深公路东侧桃源居14区1栋一区101的房产【不动产证号：粤××××）深圳市不动产权第××号】抵押给第三人，作为双方在2017年4月14日签订的《借款合同》项下借款的抵押担保。被告、第三人在庭审中陈述，第三人于2017年4月19日通过中国银行账户向被告平安银行账户转账支付了197.6万元，该款项扣除了利息2.4万元，并提交了被告在平安银行的个人账户汇总信息清单。裁判结果本案系债权人请求人民法院行使撤销权的纠纷，本案争议焦点为：1.原告的相关证据是否足以证明被告和第三人之间的不动产变更登记行为应予撤销。2.原告诉请有无超过诉讼时效。关于被告和第三人之间的不动产变更登记行为是否符合《中华人民共和国合同法》第七十四条所规定的债权人行使债权人撤销权的实质条件的问题。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，被告和第三人提交了被告在平安银行深圳时代金融支行的银行流水单，拟证明第三人在2017年4月19日向被告出借了2017年4月14日《借款合同》的借款的事实。对于银行账户流水清单转账的金额与对应的《借款合同》金额不一致的原因，被告与第三人作出了相应的解释，主张按合同约定月利率1.2%预先扣除了利息。从现有证据来看，原告并无证据证明被告以明显不合理的低价转让财产，对其造成损害，而且第三人知道该情形。关于时效的问题。《中华人民共和国合同法》第七十五条规定：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（一）》第八条规定：合同法第五十五条规定的“一年”、第七十五条和第一百零四条第二款规定的“五年”为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。据此，《中华人民共和国合同法》第七十五条规定的“一年”属于特殊诉讼时效，“五年”为除斥期间。本案中，安志勇与李保山、杨迎月、李宁博、鹏博威公司民间借贷合同纠纷仲裁一案，安志勇于2017年4月18日提出仲裁程序中的财产保全申请，要求查封涉案的房产，安阳仲裁委员会于2017年7月6日作出（2017）安仲案字第26号裁决书，原告于2019年3月19日提起本案撤销权之诉，其于2017年4月18日申请法院保全被告财产时已得知涉案的房产被抵押该的事实，除斥期间应自2017年7月6日起计算五年，诉讼时效则应自2017年4月18日起计算一年。因此，原告于2019年3月19日提起本案撤销权之诉，对于被告、第三人关于原告行使撤销权超过诉讼时效的抗辩意见，本院予以采信。综上所述，原告诉请被告、第三人之间的不动产变更登记行为以及被告承担律师费，缺乏充分的事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（一）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告安志勇的诉讼请求。本案受理费88元，由原告安志勇承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审判员 胡  慧  玲二〇一九年十二月四日书记员 龙姝玥(兼)书记员 施  丽  凤附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（一）》第八条合同法第五十五条规定的“一年”、第七十五条和第一百零四条第二款规定的“五年”为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。