浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民初2289号 原告：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司。住所地：杭州市延安路528号11、12层。 代表人：胡德，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈家俊，浙江合创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：翁博甫，浙江合创律师事务所律师。 被告：浙江企赢能源化工有限公司。住所地：宁波保税区兴业大道8号2号楼115室。 法定代表人：王和兰，该公司总经理。 被告：宁波企赢资产管理有限公司。住所地：宁波市海曙区丽园北路668号（1-1）-28。 法定代表人：王和兰，该公司总经理。 被告：浙江中贸电力能源有限公司。住所地：宁波市江北区正大路61弄21号1幢8号。 法定代表人：朱盛军，该公司总经理。 被告：崔赢，男，汉族，1980年2月22日出生，住宁波市江北区。 被告：郦一，女，汉族，1982年10月11日出生，住宁波市江北区。 上述五被告共同委托诉讼代理人：刘建永，浙江大衡律师事务所律师。 上述五被告共同委托诉讼代理人：姚远，浙江大衡律师事务所律师。 原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称信达资产管理公司）与被告浙江企赢能源化工有限公司（以下简称企赢能源公司）、宁波企赢资产管理有限公司（以下简称企赢资产公司）、浙江中贸电力能源有限公司（以下简称中贸公司）、崔赢、郦一金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2018年11月22日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案审理过程中，被告企赢能源公司于2019年1月2日向本院提出管辖权异议申请，后于2019年1月21日撤回该申请。本院于2019年3月20日公开开庭进行了审理，原告信达资产管理公司的委托诉讼代理人翁博甫，被告企赢能源公司、企赢资产公司、中贸公司、崔赢、郦一的共同委托诉讼代理人刘建永、姚远到庭参加诉讼。本案审理中，经本院院长批准，延长审限六个月。本案现已审理终结。 信达资产管理公司向本院提出诉讼请求：一、企赢能源公司向信达资产管理公司偿还借款本金25136万元，利息2837848元（利息暂算至2018年4月16日，以后的利息、罚息、复利要求按照合同约定算至实际履行日止）；二、信达资产管理公司有权就企赢资产公司名下位于宁波市海曙区和义路102弄2号-1-3,1-5、位于宁波市海曙区和义路102弄1号-1-4、位于宁波市海曙区和义路102弄1号2-2、位于宁波市海曙区和义路102弄1号2-1、位于宁波市海曙区和义路102弄1号-1-1、位于宁波市海曙区和义路102弄1号-1-2、位于宁波市海曙区和义路102弄1号3-1、位于宁波市海曙区和义路102弄1号3-2、位于宁波市海曙区和义路102弄1号1-1、位于宁波市海曙区和义路100号，和义路102弄1号1-3的房地产折价或拍卖、变卖的所得价款在抵押担保范围内优先受偿；三、中贸公司对第一项诉讼请求在6000万元的最高债权余额内承担连带清偿责任；四、崔赢、郦一对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由各被告承担。 事实和理由：2013年6月18日，崔赢、郦一向案外人中国工商银行股份有限公司宁波市分行（以下简称工行宁波市分行）出具《个人无限连带责任保证函》，自愿对企赢能源公司签订的所有合同项下的债务承担连带保证责任。 2016年4月28日，中贸公司与工行宁波市分行签订《最高额保证合同》一份【编号：2017年营业（保）字0044号】，约定中贸公司自愿为企赢能源公司自2016年4月28日至2018年4月27日期间，在6000万元的最高余额内的债务提供连带责任保证。 2016年8月1日，企赢资产公司与工行宁波市分行签订《最高额抵押合同》一份【编号：0390100016-2016年营业（抵）字0085号】，约定企赢资产公司以其名下的位于宁波市海曙区和义路102弄2号-1-3,1-5、位于宁波市海曙区和义路102弄1号-1-4、位于宁波市海曙区和义路102弄1号2-2、位于宁波市海曙区和义路102弄1号2-1、位于宁波市海曙区和义路102弄1号-1-1、位于宁波市海曙区和义路102弄1号-1-2、位于宁波市海曙区和义路102弄1号3-1、位于宁波市海曙区和义路102弄1号3-2、位于宁波市海曙区和义路102弄1号1-1、位于宁波市海曙区和义路100号，和义路102弄1号1-3的房地产为企赢能源公司自2016年8月1日至2019年8月1日期间，在29000万元的最高余额内的债务承担抵押担保责任。 2016年6月28日，企赢能源公司与工行宁波市分行签订《流动资金借款合同》一份【编号：2016年营业字00277号】，企赢能源公司向工行宁波市分行借款1948万元，借款期限为一年，借款利率为浮动利率，其中基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加5个基点（一个基点为0.01%）。按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。合同签订后，工行宁波市分行依约向企赢能源公司发放了贷款。 2017年6月26日，企赢能源公司与工行宁波市分行签订《借款展期协议》一份【编号：2017年（展）字0001号】。约定企赢能源公司与工行宁波市分行签订的编号为：2016年营业字00277号借款合同项下的1948万元的贷款到期日从2017年6月28日延长至2018年6月27日。 2016年8月24日，企赢能源公司与工行宁波市分行签订《流动资金借款合同》一份【编号：0390100016-2016年营业字00370号】，企赢能源公司向工行宁波市分行借款2622万元，借款期限为一年，借款利率为浮动利率，其中基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加5个基点（一个基点为0.01%）。按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。还款方式为2017年8月24日归还1311万元，2017年8月29日归还剩余1311万元。合同签订后，工行宁波市分行依约向企赢能源公司发放了贷款。 2017年8月24日，企赢能源公司与工行宁波市分行签订《借款展期协议》一份【编号：2017年（展）字0005.0006号】，约定企赢能源公司与工行宁波市分行签订的编号为：0390100016-2016年营业字00370号借款合同项下的2622万元的贷款到期日从2017年8月24日和2017年8月29日均延长至2018年8月23日。 2016年8月29日，企赢能源公司与工行宁波市分行签订《流动资金借款合同》一份【编号：2016年营业字00372号】，企赢能源公司向工行宁波市分行借款2623万元，借款期限为一年，借款利率为浮动利率，其中基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加5个基点（一个基点为0.01%）。按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。约定2017年8月31日归还借款1310万元，2017年9月1日归还剩余借款1313万元。合同签订后，工行宁波市分行依约向企赢能源公司发放了贷款。 2017年8月24日，企赢能源公司与工行宁波市分行签订《借款展期协议》一份【编号：2017年（展）字0007.0008号】，约定企赢能源公司与工行宁波市分行签订的编号为：2016年营业字00372号借款合同项下的2623万元的贷款到期日从2017年8月31日和2017年9月1日均延长至2018年8月29日。 2017年3月2日，企赢能源公司与工行宁波市分行签订《流动资金借款合同》一份【编号：2017年营业字00105号】，企赢能源公司向工行宁波市分行借款4646万元，借款期限为一年，借款利率为浮动利率，其中基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加5个基点（一个基点为0.01%）。按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。合同签订后，工行宁波市分行依约向企赢能源公司发放了贷款。 2017年3月8日，企赢能源公司与工行宁波市分行签订《流动资金借款合同》一份【编号：2017年营业字00114号】，企赢能源公司向工行宁波市分行借款3610万元，借款期限为一年，借款利率为浮动利率，其中基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加5个基点（一个基点为0.01%）。按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。合同签订后，工行宁波市分行依约向企赢能源公司发放了贷款。 2017年3月10日，企赢能源公司与工行宁波市分行签订《流动资金借款合同》一份【编号：2017年营业字00119号】，企赢能源公司向工行宁波市分行借款4691万元，借款期限为一年，借款利率为浮动利率，其中基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加5个基点（一个基点为0.01%）。按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。合同签订后，工行宁波市分行依约向企赢能源公司发放了贷款。 2017年4月19日，企赢能源公司与工行宁波市分行签订《流动资金借款合同》一份【编号：2017年营业字00187号】，企赢能源公司向工行宁波市分行借款4996万元，借款期限为一年，借款利率为浮动利率，其中基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加5个基点（一个基点为0.01%）。按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。合同签订后，工行宁波市分行依约向企赢能源公司发放了贷款。 2018年5月25日，信达资产管理公司与工行宁波市分行签订《资产转让协议》，工行宁波市分行将其对各被告的债权及担保权利转让给信达资产管理公司。2018年11月12日，工行宁波市分行与信达资产管理公司在《浙江法制报》上联名刊登资产转让通知暨债务催收联合公告，向各被告进行了债务催收。但企赢能源公司至今仍未履行返还借款本金、利息的义务，中贸公司、崔赢、郦一作为连带保证责任人也未履行连带还款义务。 被告企赢能源公司、企赢资产公司、中贸公司、崔赢、郦一辩称，对信达资产管理公司起诉的事实和理由没有异议，对第一项诉讼请求中的本金无异议，但利息计算过高，希望法院在核实后依法判决。 信达资产管理公司围绕诉讼请求提交如下证据材料： 1.《最高额抵押合同》一份及对应的他项权证十份，拟证明企赢资产公司以其名下的房产为企赢能源公司的借款提供抵押担保并办妥抵押登记的事实； 2.《最高额保证合同》《个人无限连带责任保证函》各一份，拟证明中贸公司、崔赢、郦一为企赢能源公司的借款提供连带责任保证的事实； 3.《流动资金借款合同》七份、借款借据十三份、《借款展期协议》三份，拟证明企赢能源公司向工行宁波市分行借款及对其中三笔借款展期的事实； 4.《资产转让协议》、债权转让暨债务催收联合公告各一份，拟证明工行宁波市分行将其对被告的债权转让给信达资产管理公司并登报通知被告及解析催收等事实。 被告企赢能源公司、企赢资产公司、中贸公司、崔赢、郦一均未提交证据。 经质证，被告企赢能源公司、企赢资产公司、中贸公司、崔赢、郦一对信达资产管理公司提交的上述证据均无异议，本院均予以认定。 结合当事人诉辩主张及举证、质证情况，本院对信达资产管理公司诉称的事实予以认定。另认定：企赢资产公司与工行宁波市分行签订的《最高额抵押合同》项下抵押的房地产双方均已办理抵押登记。 本院认为，涉案《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《个人无限连带责任保证函》《流动资金借款合同》《借款展期协议》均系各方当事人真实意思的表示，应认定合法有效，各方均应依约全面履行。合同签订后，工行宁波市分行依约向企赢能源公司发放了相应贷款，企赢能源公司未按约归还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。企赢资产公司以其名下房地产为企赢能源公司对工行宁波市分行的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，企赢资产公司应以其提供的抵押物在担保的范围内承担抵押担保责任。企赢资产公司在抵押权人实现抵押权后，有权向企赢能源公司追偿。中贸公司、崔赢、郦一为企赢能源公司对工行宁波市分行的债务提供连带责任保证，应当在各自担保的范围内承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向企赢能源公司追偿。工行宁波市分行将涉案债权依法转让给信达资产管理公司，并以公告的形式向各被告送达了债权转让通知，债权转让依法成立，信达资产管理公司有权要求各被告履行各自的合同义务。现各被告对信达资产管理公司诉请企赢能源公司偿还借款本金25136万元无异议，本院予以确认。各被告抗辩信达资产管理公司诉请的利息计算过高，缺乏事实依据，本院不予采纳。信达资产管理公司主张的借款本金及利息，有事实和法律依据，对其要求各被告承担责任的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十二条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条规定，判决如下： 一、被告浙江企赢能源化工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金25136万元，利息2837848元（利息暂算至2018年4月16日，之后的利息、罚息、复利按照《流动资金借款合同》约定计算至实际清偿之日止）； 二、如被告浙江企赢能源化工有限公司未按期履行上述第一项付款义务，则原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司有权对被告宁波企赢资产管理有限公司名下坐落于宁波市海曙区和义路102弄2号-1-3,1-5【房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0101590号】、宁波市海曙区和义路102弄1号-1-4【房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0101586号】、宁波市海曙区和义路102弄1号2-2【房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0101589号】、宁波市海曙区和义路102弄1号2-1【房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0101592号】、宁波市海曙区和义路102弄1号-1-1【房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0101594号】、宁波市海曙区和义路102弄1号-1-2【房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0101593号】、宁波市海曙区和义路102弄1号3-1【房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0101587号】、宁波市海曙区和义路102弄1号3-2【房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0101588号】、宁波市海曙区和义路102弄1号1-1【房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0101591号】、宁波市海曙区和义路100号、和义路102弄1号1-3【房产证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2014）第0101595号】的房产折价或以拍卖、变卖所得价款在最高债权余额29000万元范围内享有优先受偿权。原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司实现抵押权后，被告宁波企赢资产管理有限公司有权向被告浙江企赢能源化工有限公司追偿； 三、被告浙江中贸电力能源有限公司对上述第一项债务在最高债权余额6000万元范围内承担连带清偿责任。被告浙江中贸电力能源有限公司在承担连带保证责任后，有权向被告浙江企赢能源化工有限公司追偿； 四、被告崔赢、郦一对上述第一项债务承担连带清偿责任。被告崔赢、郦一在承担连带保证责任后，有权向被告浙江企赢能源化工有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费1312789元，由被告浙江企赢能源化工有限公司、宁波企赢资产管理有限公司、浙江中贸电力能源有限公司、崔赢、郦一负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。 审判长  叶剑萍 审判员  赵文君 审判员  刘晓丽 二〇一九年十二月四日 书记员  陈 冲