河南省光山县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1522民初5091号原告：河南光山农村商业银行股份有限公司，住所地光山县健康路。统一社会信用代码：91411500MA457FLJ7X。法定代表人：王承涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴志刚，河南蓼阳律师事务所律师，系该公司的法律顾问。被告：程家义，男，1987年11月21日出生，汉族，住光山县。委托诉讼代理人：余全友，河南人天律师事务所律师。被告：彭继明，男，1969年6月9日出生，汉族，住光山县。原告河南光山农村商业银行股份有限公司与被告程家义、彭继明借款合同纠纷一案，本院于2019年11月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河南光山农村商业银行股份有限公司(以下简称“光山农商行”)的委托诉讼代理人吴志刚、被告程家义的委托诉讼代理人余全友、被告彭继明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光山农商行起诉称：1、判令被告偿还借款本金500000元及利息、罚息（具体数额以银行记账系统记载为准）；被告彭继明承担连带责任。2、对被告彭继明抵押的财物，享有优先受偿权。3、案件受理、原告律师费等实现债权费用由被告承担。事实与理由：2016年4月21日，被告程家义与原告光山农商行签订《个人借款合同》，合同约定，被告向原告借款500000元，用于水利维修工程，借款期限从2016年4月21日至2019年4月20日，月利率10.2‰，月结，逾期加收50%罚息并约定了违约责任。被告彭继明与原告签订《抵押合同》，约定用被告彭继明所有房屋为该笔债务设定抵押，约定了担保范围和期限。原告按约履行，被告程家义尚欠原告本息及罚息。为维护原告合法权益，特具状起诉。被告程家义答辩称，借款是真实的。借款背景是用于程家义和他人合伙承包工程，因借款后没有承包来工程，2016年5月，由案外人张武借走了350000元，当时约定还款期限为2017年9月30日。由于张武未按期偿还借款，导致程家义未能偿还银行借款500000元，2018年4月程家义对张武提起了诉讼，2018年9月5日光山县人民法院（2018）豫1522民初1342号民事判决书判决张武偿还本金350000元及利息。程家义于2018年10月申请法院强制执行，至今未执行到位，导致借原告的款目前没有还上。程家义愿意偿还自己使用的部分150000元，或者前述意见原告不同意被告将申请法院将张武案件与本案合并执行，减轻程家义的还贷责任。被告彭继明答辩称，用彭继明房产证抵押贷款500000元是真实的。2016年4月21日在光明大厦贷款的时候程家义和彭继明在现场，银行进行了拍照。签合同的时候彭继明对程家义讲，要程家义贷款300000元，还给程家义说贷多了你也还不上。彭继明在合同上签了字。在签合同的当时说用款抵押担保一年，到现在借款已经三年了，彭继明找了程家义多次，程家义说他起诉了张武。彭继明要求程家义申请法院执行，目前案件还在执行中。借款500000元，张武用350000元，程家义用150000元。原告光山农商行向本院提交了下列证据材料：1、原告营业执照、法定代表人任职证明、被告程家义、彭继明身份证复印件，证明原、被告主体适格性。2、2016年4月21日个人借款合同复印件一份、2016年4月21日谈话记录及面签照片，证明借款金额、日期等，以及贷款签字、贷款内容真实性。3、2016年4月21日抵押合同复印件一份、房他证字第0049708号他权证一份、抵押人同意抵押意见书一份，证明抵押情况，以及抵押人同意抵押情况。4、发放通知单及借款借据复印件一份，证明款项已经发放。5、贷款利息结算证明单复印件一份，证明还款、利息结算情况。被告程家义向本院提交光山县人民法院（2018）豫1522民初1342号民事判决书一份，证明贷款500000元，张武借走350000元，法院作出了判决，程家义已申请执行，如果350000元借款本金和利息执行到位，就不存在本案的诉讼。被告彭继明向本院提交2016年4月10日彭继明与曾召成达成的协议一份，证明经协商将彭继明的房产证借给曾召成的徒弟程家义作为贷款抵押使用。被告程家义对原告光山农商行提交的证据质证意见为，证据真实性无异议。原告提出的罚息没有法律依据，法院应不予支持。利息结算到2017年9月10日是真实的。被告彭继明对原告光山农商行提交的证据质证意见为，彭继明在抵押合同上签名真实，在光明大厦签的。原告光山农商行对被告程家义提交的证据质证意见为，对证据真实性无异议，该判决与本案不具有关联性，程家义在原告银行贷款后如何使用贷款是其自主权利，与原告无关。原告光山农商行对被告彭继明提交的证据质证意见为，该证据是复印件，真实性无法核实；协议双方不是本案的双方当事人，彭继明将房产证借给他人如何使用与本案无关。本院根据当事人的陈述以及本院认定的证据，认定下列事实：2016年4月21日，程家义与光山农商行签订《个人借款合同》，合同约定，程家义向光山农商行借款500000元，用于水利维修工程，借款期限从2016年4月21日至2019年4月20日，月利率10.2‰，按月结息，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。2016年4月21日,彭继明与光山农商行签订《抵押合同》，约定用被告彭继明所有的坐落在光山县××办事处××路北侧××市场××区××1户房屋为该笔债务设定抵押，约定了抵押担保范围为债务本金、利息、罚息等，抵押担保期限为债务履行期届满后两年止，在光山县房地产管理所办理抵押登记。合同签订后，光山农商行按约支付借款本金500000元。程家义下欠光山农商行借款本金500000元及2017年9月10日之后的利息。2016年5月1日，程家义将在光山农商行的贷款500000元，借给案外人张武350000元。因张武未偿还借款350000元，程家义向本院起诉，本院（2018）豫1522民初1342号民事判决书，判决张武给付程家义350000元及利息。2016年4月10日，彭继明与案外人曾召成达成协议，约定将彭继明的房产证借给曾召成使用。经曾召成介绍，彭继明的房产证为程家义贷款抵押。本院认为，原告光山农商行与被告程家义签订的《个人借款合同》、被告彭继明与光山农商行签订《抵押合同》，是双方的真实意思表示。个人借款合同签订后，原告光山农商行与被告程家义形成了债权债务关系；程家义将款350000元借给张武，程家义与张武形成另一债权债务关系。经曾召成介绍，彭继明的房产证为程家义贷款抵押，并签订抵押合同，光山农商行作为抵押权人，依法与彭继明形成抵押合同关系。当事人应按合同的约定全面履行义务。被告程家义应当偿还下欠原告光山农商行借款本金500000元及2017年9月11日起至借款还齐之日止按月利率10.2‰计算的利息及从2019年4月20日起在借款利率基础上加收50%的罚息。借款人如不按约定偿还借款本息，对被告彭继明所有的坐落在光山县××办事处××路北侧××市场××区××1户房产变价款优先受偿。光山农商行未能举证律师代理费的证据，诉请判决被告给付律师代理费本院不予支持。因被告未能按合同的约定偿还借款本金及利息，引起诉讼，应当负担本案的诉讼费。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告程家义于本判决生效之日起十五日内给付原告河南光山农村商业银行股份有限公司借款本金500000元及从2017年9月11日起至借款还齐之日止按月利率10.2‰计算的利息和2019年4月20日起在借款利率基础上加收50%的罚息。二、如不能按上述第一项判决执行，以拍卖被告彭继明所有的坐落在光山县××办事处××路北侧××市场××区××1户房产变价款优先受偿。三、驳回原告河南光山农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费8800元，减半收取，实收4400元，由被告程家义负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于河南省信阳市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  刘忠焰二〇一九年十二月二十三日书记员  李 玮