江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0602民初6071号原告：江苏南通农村商业银行股份有限公司崇川支行，住所地南通市崇川区任港路1号。负责人：肖海鹏。委托诉讼代理人：杨佳佳，女，1986年8月11日生，系该银行职员。被告：南通金桥贸易发展有限公司，住所地南通市港闸区幸福街道幸福村9组。法定代表人：王炳泉。委托诉讼代理人：王林，女，1981年12月7日生，系该公司职员。被告：连云港启秀置业发展有限公司，住所地连云港市海州区花果山北路26号。法定代表人：胡永忠。被告：丁芸，女，1963年9月5日生，汉族，住南通市崇川区。被告：胡永忠，男，1962年6月21日生，汉族，住南通市崇川区。被告：胡亚名，男，1976年5月30日生，汉族，住上海市普陀区。被告：顾萍，女，1979年3月21日生，汉族，住南通市崇川区。被告：王炳泉，男，1954年4月7日生，汉族，住南通市崇川区。被告：九江泛鄱阳湖旅游开发有限公司，住所地江西省九江市都昌县都昌镇东风大道489号。法定代表人：王承胡。原告江苏南通农村商业银行股份有限公司崇川支行（以下简称南通农商行崇川支行）与被告南通金桥贸易发展有限公司（以下简称南通金桥贸易公司）、连云港启秀置业发展有限公司（以下简称连云港启秀置业公司）、丁芸、胡永忠、胡亚名、顾萍、王炳泉、九江泛鄱阳湖旅游开发有限公司（以下简称九江泛鄱阳湖旅游公司）金融借款合同纠纷一案,本院于2019年10月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告南通农商行崇川支行委托诉讼代理人杨佳佳、南通金桥贸易公司委托诉讼代理人王林到庭参加诉讼。被告连云港启秀置业公司、丁芸、胡永忠、胡亚名、顾萍、王炳泉、九江泛鄱阳湖旅游公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告南通农商行崇川支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告南通金桥贸易公司立即归还原告贷款本息合计5299439.45元（本金5000000元、利息299439.45元）及自2019年8月21日起至实际给付之日止的利息（含罚息、复利按合同约定计算）；2、判令原告对被告连云港启秀置业公司提供的位于连云港新浦区科苑路88-C号101-2号、88-C号101-4号、88-C号102号、88-C号103号抵押财产折价、拍卖及变卖所得款项优先受偿；3、判令被告丁芸、胡永忠、胡亚名、顾萍、王炳泉、九江泛鄱阳湖旅游公司对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年6月26日，被告南通金桥贸易公司与原告签订编号为8701农商借字2018第0506号借款合同，向原告借款5000000元，2018年6月26日，原告与被告连云港启秀置业公司签订编号为8701农商高抵字2018第0506号最高额抵押合同，约定连云港启秀置业公司将其所有的位于连云港新浦区科苑路88-C号101-2号、88-C号101-4号、88-C号102号、88-C号103号不动产抵押给原告，并办理了抵押登记。2018年6月26日，被告丁芸、胡永忠、胡亚名、顾萍、王炳泉、九江泛鄱阳湖旅游公司与原告签订了编号为8701农商高保字2018第0506号最高额保证合同，为上述被告南通金桥贸易公司的借款提供连带责任担保。2018年6月26日，原告向南通金桥贸易公司发放贷款5000000元，期限自2018年6月26日至2019年6月10日，年利率6.3%，按月付息，到期还本，现贷款已经到期，但南通金桥贸易公司未能按照合同约定还本付息。截止2019年8月20日被告南通金桥贸易公司尚欠原告贷款本息合计5299439.45元（其中本金5000000元、利息299439.45元）。被告南通金桥贸易公司辩称，对借款数额予以认可，请求法院依法裁判。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、借款合同。2、抵押合同及他项权证。3、保证合同。4、借款借据。5、利息计算表。被告南通金桥贸易公司对上述证据无异议，亦未提供证据。本院对上述证据证明力予以确认。根据当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月26日，被告南通金桥贸易公司与原告签订编号为8701农商借字2018第0506号借款合同，向原告借款5000000元，2018年6月26日，原告与被告连云港启秀置业公司签订编号为8701农商高抵字2018第0506号最高额抵押合同，约定连云港启秀置业公司将其所有的位于连云港新浦区科苑路88-C号101-2号、88-C号101-4号、88-C号102号、88-C号103号不动产抵押给原告，并办理了抵押登记。2018年6月26日，被告丁芸、胡永忠、胡亚名、顾萍、王炳泉、九江泛鄱阳湖旅游公司与原告签订了编号为8701农商高保字2018第0506号最高额保证合同，为上述被告南通金桥贸易公司的借款提供连带责任担保。2018年6月26日，原告向南通金桥贸易公司发放贷款5000000元，期限自2018年6月26日至2019年6月10日，年利率6.3%，按月付息，到期还本，现贷款已经到期，但南通金桥贸易公司未能按照合同约定还本付息。故被告南通金桥贸易公司尚欠原告贷款本息合计5299439.45元（其中本金5000000元、利息299439.45元）。本院认为，原、被告签订的涉案借款合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告南通金桥贸易公司未能按约支付本息，构成违约，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。涉案借款已到期，原告要求被告南通金桥贸易公司偿还本息合计5299439.45元（本金5000000元、利息299439.45元）及自2019年8月21日起至实际给付之日止的利息（含罚息、复利按合同约定计算）诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告连云港启秀置业公司为上述债务提供最高额10442400元的抵押担保，原告主张以其位于连云港新浦区科苑路88-C号101-2号、88-C号101-4号、88-C号102号、88-C号103号房产折价、拍卖及变卖所得款项优先受偿，符合双方约定，于法有据本院予以支持。原告主张被告丁芸、胡永忠、胡亚名、顾萍、王炳泉、九江泛鄱阳湖旅游公司对案涉债务承担连带还款责任，符合双方约定，于法有据，本院予以支持。被告丁芸、胡永忠、胡亚名、顾萍、王炳泉、九江泛鄱阳湖旅游公司在履行给付义务后，可向被告南通金桥贸易公司追偿。被告连云港启秀置业公司、丁芸、胡永忠、胡亚名、顾萍、王炳泉、九江泛鄱阳湖旅游公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南通金桥贸易发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏南通农村商业银行股份有限公司崇川支行偿还借款5299439.45元（本金5000000元、利息299439.45元）及自2019年8月21日起至实际给付之日止的利息（含罚息、复利按合同约定计算）。二、原告江苏南通农村商业银行股份有限公司崇川支行就上述债务对被告连云港启秀置业发展有限公司名下连云港新浦区科苑路88-C号101-2号、88-C号101-4号、88-C号102号、88-C号103号抵押财产折价、拍卖及变卖所得款项优先受偿。三、被告丁芸、胡永忠、胡亚名、顾萍、王炳泉、九江泛鄱阳湖旅游开发有限公司对上述债务承担连带给付责任，被告丁芸、胡永忠、胡亚名、顾萍、王炳泉、九江泛鄱阳湖旅游开发有限公司在履行上述给付义务后，可向被告南通金桥贸易发展有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24500元（已减半），保全费5000元，合计29500元，由被告南通金桥贸易发展有限公司、连云港启秀置业发展有限公司、丁芸、胡永忠、胡亚名、顾萍、王炳泉、九江泛鄱阳湖旅游开发有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费49000元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。审 判 员 沈忠华法官助理 施 维二〇一九年十二月三日书 记 员 方玖嫣