四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初10382号 原告：成都市农村产权流转融资担保股份有限公司。住所地：成都市武侯区群众路新2号。 法定代表人：何丽，系成都市农村产权流转融资担保股份有限公司董事长。 委托诉讼代理人：李黎，四川科信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：竹颖，四川科信律师事务所律师。 被告：邓传江，男，1971年7月17日出生，汉族，住四川省彭州市。 被告：胡小芹，女，1971年3月18日出生，汉族，住四川省彭州市。 被告：邓卜瑞，男，1996年1月12日出生，汉族，住四川省彭州市。 原告成都市农村产权流转融资担保股份有限公司（以下简称农产担保公司）与被告邓传江、胡小芹、邓卜瑞追偿权纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序于2019年11月19日公开开庭进行了审理。原告农产担保公司的委托诉讼代理人李黎、被告邓传江、胡小芹到庭参加诉讼，被告邓卜瑞经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已缺席审理终结。 农产担保公司向本院提出诉讼请求：1．判令邓传江、胡小芹立即偿还农产担保公司代偿本息491083.47元；2．判令邓传江、胡小芹立即偿还农产担保公司全部代偿本息产生的资金利息2138.26元（自代偿日2019年6月13日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至2019年7月15日，之后金额按照中国人民银行同期贷款利率计算至全部还清之日）；3．判令农产担保公司实现该笔债权的全部费用由邓传江、胡小芹承担（当庭明确为保全费3114元、律师费24554元、保全保函费1000元及诉讼费、公告费）；4．判令农产担保公司对折价、拍卖、变卖抵押物彭州市面积为336平方米的农村房屋［彭房权证监证字第××号；彭州集用（2011）第47890号］所得价款享有优先受偿权；5．判令邓卜瑞对上述全部款项承担连带保证责任。 事实及理由：2016年7月6日，邓传江、胡小芹与成都农村商业银行股份有限公司彭州升平分理处（以下简称银行）签订《个人借款合同》，约定邓传江、胡小芹向银行借款人民币500,000元用于扩建农家乐，并约定了借款期限，贷款利率、双方权利义务及违约责任等条款。同日，农产担保公司与银行签订《保证合同》，约定为确保上述《个人借款合同》的履行，农产担保公司为邓传江、胡小芹与银行依《个人借款合同》所形成的债务提供连带责任保证。2016年7月26日，农产担保公司与邓传江、胡小芹签订《委托保证合同》（合同编号：成农产权担委字［2016］010076号），约定农产担保公司同意为邓传江、胡小芹向银行申请的《个人借款合同》项下的本金人民币500,000元及利息、罚息、违约金和银行实现债权的费用等向银行提供连带责任保证担保。 2016年7月26日，农产担保公司与邓传江、胡小芹、邓卜瑞签订《抵押反担保合同》，约定农产担保公司就《个人借款合同》项下的债务为邓传江、胡小芹提供连带保证担保，邓传江、胡小芹向农产担保公司提供反担保，邓传江、胡小芹、邓卜瑞自愿以自有的合法资产就邓传江、胡小芹的上述担保债务向农产担保公司提供抵押反担保。同时，抵押财产办理了抵押。 2016年7月26日，农产担保公司与邓传江、胡小芹、邓卜瑞签订《信用反担保合同》，约定农产担保公司为邓传江、胡小芹在银行申请的贷款本金人民币500,000元提供了主债权范围100%的保证担保，邓卜瑞接受邓传江、胡小芹委托，愿就邓传江、胡小芹的上述担保债务向农产担保公司提供信用反担保并承担无限连带保证责任。上述《个人借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《信用反担保合同》签订后，贷款银行已依约向邓传江、胡小芹发放了500,000元贷款，但自2019年3月20日起邓传江、胡小芹出现利息拖欠情况，按《个人借款合同》约定，构成违约。农产担保公司依约履行了担保责任，于2019年6月13日代邓传江、胡小芹向银行清偿欠款本金480,000元及利息11,083.47元，本息合计491,083.47元。其后，经农产担保公司多次催收，邓传江、胡小芹未归还以上全部代偿款项和由此产生的资金利息2,138.26元，担保人邓卜瑞也未履行担保责任。故向法院提起诉讼。 邓传江、胡小芹答辩称，对农产担保公司的全部诉讼请求均认可，但鉴于邓传江、胡小芹经济困难，利息请求减免，诉讼费、保全费、保全保函费无异议，但农产担保公司主张的律师费较高，愿意向农产担保公司还钱，但希望农产担保公司能给予一定时间。 邓卜瑞彬未作答辩，也未提交证据。 本院经审理查明事实如下：2016年7月6日，邓传江、胡小芹与银行签订《个人借款合同》（合同编号：成农商彭升个借20160010），约定邓传江、胡小芹向银行借款人民币500,000元用于扩建农家乐，借款期限36个月，自2016年7月6日至2019年7月5日。年利率为固定利率7.3625%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款结息日固定为每月的第20日。同日，农产担保公司与银行签订《保证合同》（合同编号：成农商彭升个保20160012），约定农产担保公司为邓传江、胡小芹与银行依上述《个人借款合同》所形成的债务提供连带责任保证，包括本金500,000元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项，债权人实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间为自本合同生效之日起至主合同债务项下的债务履行期限届满之日起两年内。 2016年7月26日，农产担保公司与邓传江、胡小芹签订《委托保证合同》（合同编号：成农产权担委字［2016］010076号），约定农产担保公司同意为邓传江、胡小芹向银行申请的上述《个人借款合同》项下的本金人民币500,000元及利息、罚息、违约金和银行实现债权的费用等提供保证担保，利率与邓传江、胡小芹与银行签订的《借款合同》一致，保证范围及期间与农产担保公司与银行签订的《保证合同》约定一致。《借款合同》项下的主债务履行期限届满，邓传江、胡小芹未能清偿债务致使农产担保公司承担保证代偿责任时即构成违约，农产担保公司有权按照中国人民银行同期贷款利率向邓传江、胡小芹收取资金利息。农产担保公司代邓传江、胡小芹履行清偿义务后，农产担保公司有权以抵押物折价或从拍卖、变卖抵押物所得价款中优先受偿。 2016年7月26日，农产担保公司与邓传江、胡小芹、邓卜瑞签订《抵押反担保合同》（合同编号：成农产权担抵字［2016］010072号），约定农产担保公司就上述《个人借款合同》项下的债务为邓传江、胡小芹提供了连带责任保证担保，邓传江、胡小芹向农产担保公司提供反担保，邓传江、胡小芹、邓卜瑞自愿以自有的合法资产就邓传江、胡小芹的上述担保债务向农产担保公司提供抵押反担保。抵押反担保范围为：《保证合同》项下的保证人即农产担保公司代偿的本金及利息（含复利及罚息）、违约金等；农产担保公司应向邓传江、胡小芹收取的代偿款项的资金利息；农产担保公司实现债权和抵押权的费用；《委托保证合同》项下邓传江、胡小芹应支付的担保费用及违约金；本合同项下的各项费用、违约金及不可预见的费用等。抵押担保物为邓传江、胡小芹、邓卜瑞所有的位于彭州市面积为336平方米的农村房屋（彭房权证监证字第××号；彭州集用（2011）第47890号），抵押担保金额为500000元。最终抵押权人有权以抵押财产实际变现所得全部价款优先受偿。合同签订后，双方于2016年8月9日办理了房他证（彭房他证他权字第××号）。 2016年7月26日，农产担保公司与邓传江、胡小芹、邓卜瑞签订《信用反担保合同》（合同编号：成农产权担信字［2016］010069号），约定农产担保公司为邓传江、胡小芹在银行申请的贷款本金人民币500,000元提供了主债权范围100%的保证担保，邓卜瑞接受邓传江、胡小芹委托，愿就邓传江、胡小芹的上述担保债务向农产担保公司提供信用反担保并承担无限连带保证责任。反担保范围为：《保证合同》项下的保证人即农产担保公司代偿的本金及利息（含复利及罚息）、违约金等；农产担保公司应向邓传江、胡小芹收取的代偿款项的资金利息；农产担保公司实现债权的费用；本合同项下的各项费用、违约金及不可预见的费用等。反担保保证期间为自农产担保公司承担代偿责任之日起两年。 上述合同签订后，银行于2016年8月23日向邓传江、胡小芹发放了500,000元贷款。2019年6月13日，银行向农产担保公司出具《履行代偿责任通知书》，载明邓传江、胡小芹自2019年3月20日起出现利息拖欠情况，截止2019年6月13日累计拖欠利息11,083.47元，构成违约。要求农产担保公司于2019年6月13日代偿全部贷款本息，其中本金480,000元，利息11,083.47元，2019年6月13日之后的罚息、复利按照《借款合同》约定计算至贷款结清之日止。同日，农产担保公司代偿本金480,000元，利息11,083.47元。2019年6月14日，银行向农产担保公司出具《解除担保责任通知书》，载明由于农产担保公司已履行全部代偿义务，农产担保公司的担保责任已全部解除。 2019年6月17日，农产担保公司委托泰和泰律师事务所向邓卜瑞发送《律师函》，要求其承担担保责任。 2019年7月1日，农产担保公司与四川科信律师事务所签订《委托代理合同》，委托四川科信律师事务所代理本案，并支付律师代理费24,554元。 在本案审理过程中，农产担保公司申请财产保全，支付诉讼财产保全保函费1,000元。 以上事实，有农产担保公司提交的农产担保公司营业执照、邓传江、胡小芹、邓卜瑞身份证复印件、《个人借款合同》、《保证合同》、个人借款凭证、《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、抵押物清单、房他证、房权证、《信用反担保合同》、《履行代偿责任通知书》、贷款还款凭证、《解除担保责任通知书》、《律师函》、《委托代理合同》、律师费发票、保全保险单及农产担保公司、邓传江、胡小芹的当庭陈述在案为证。邓卜瑞未到庭参加诉讼，其行为应视为放弃对农产担保公司的诉讼主张及案件证据进行抗辩及质证。 本院认为，邓传江、胡小芹与银行签订《个人借款合同》、农产担保公司与银行签订《保证合同》、邓传江、胡小芹与农产担保公司签订《委托保证合同》、邓传江、胡小芹、邓卜瑞与农产担保公司签订《抵押反担保合同》、邓传江、胡小芹、邓卜瑞与农产担保公司签订《信用反担保合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规等强制性规定，应属合法有效。因邓传江、胡小芹逾期还款，农产担保公司代为向银行偿还了本金480000元，利息11083.47元，农产担保公司有权向邓传江、胡小芹追偿。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，农产担保公司主张邓传江、胡小芹支付代偿款491083.47元于法有据，本院予以支持。关于资金占用利息，农产担保公司起诉要求邓传江、胡小芹自代偿之日起按中国人民银行同期贷款利率计算资金占用利息符合双方合同约定，本院予以支持，但自2019年8月20日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。农产担保公司起诉要求邓传江、胡小芹支付律师费24554元，符合双方合同约定，本院予以支持。农产担保公司要求邓传江、胡小芹支付保全保函费1000元，邓传江、胡小芹无异议，本院予以支持。邓传江、胡小芹、邓卜瑞自愿以其共同共有的位于彭州市面积为336平方米的农村房屋（彭房权证监证字第××号；彭州集用（2011）第47890号）提供抵押反担保，并办理了抵押登记，现农产担保公司要求对该房屋的折价、拍卖、变卖款享有优先受偿权，本院予以支持。邓卜瑞作为反担保保证人，亦应对上述债务承担连带清偿责任。其承担责任后，可向邓传江、胡小芹追偿。 据此，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告邓传江、胡小芹应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成都市农村产权流转融资担保股份有限公司支付代偿款本息共计491,083.47元，并支付资金占用利息（计算方式：以491,083.47元为基数，自2019年6月14日起至2019年8月19日，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止）； 二、被告邓传江、胡小芹应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成都市农村产权流转融资担保股份有限公司支付律师费24,554元、保全保函费1,000元，共计25,554元； 三、原告成都市农村产权流转融资担保股份有限公司对被告邓传江、胡小芹、邓卜瑞共同共有的位于彭州市面积为336平方米的房屋（彭房权证监证字第××号；彭州集用（2011）第47890号）的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权； 四、被告邓卜瑞对被告邓传江、胡小芹的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告邓卜瑞承担责任后，可向被告邓传江、胡小芹追偿； 五、驳回原告成都市农村产权流转融资担保股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4,489元、保全费3,114元，共计7,603元，由被告邓传江、胡小芹、邓卜瑞负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。 审判员  李洪琳 二〇一九年十二月十日 书记员  李冬梅 附：本判决所适用法律条文全文 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。