河北省兴隆县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0822民初2402号原告：兴隆县兴隆镇庙梁村第二居民小组。负责人杨志勇，小组长。委托诉讼代理人翟建波，河北东庆律师事务所律师。委托诉讼代理人贾怀志，河北东庆律师事务所律师。被告：谢建华，男，1963年6月17日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。委托诉讼代理人王立刚，河北承天律师事务所律师。原告兴隆县兴隆镇庙梁村第二居民小组（以下简称庙梁村第二居民小组）与被告谢建华合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月26日公开开庭进行了审理。本案当事人原告庙梁村第二居民小组的负责人杨志勇及其委托诉讼代理人贾怀志，被告谢建华及其委托诉讼代理人王立刚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告庙梁村第二居民小组向本院提出诉讼请求：1、要求判决解除原告与被告于2007年9月20日签订的承包合同；2、案件受理费由被告负担。事实和理由：原告在兴隆县玻璃坑原有野生核桃树，2006年左右经小组花钱雇人进行了嫁接，大约嫁接成活率700余棵，小组经营一年半左右提出对外承包。2017年兴隆县电力局架线占用玻璃坑林地，被告谢建华拿出一份落款日期为2007年9月20日签订的承包合同，甲方为庙梁村第二居民组，乙方为谢建华，落款处甲方只注明了第二居民组，加盖了村委会的公章，乙方谢建华签字，该合同内容由当时二组组长于某书写。合同内容为“乙方以40,000.00元的价格承包甲方玻璃坑嫁接的核桃树，乙方只有管理所嫁接的核桃树面积内的权利，不得开边展延，承包面积由庙梁梁干国有林至玻璃坑交界处南大沟徐增财沟里承包地，如有需占此段果树，损失归乙方所有，甲方不得干涉，承包期限为30年，自2008年1月1日至2038年12月1日，期满后归集体，成树按当时价格给予适当补偿，如继续发包，同等条件、同等价格乙方优先”。按照被告的说法，被告合同签订后进行了经营管理，但从实际来看，被告并没有进行很好的经营管理，导致原告嫁接的几百棵核桃树逐渐死亡，现在仅仅剩26棵。原告认为被告谢建华没有按照合同约定履行经营管理核桃树的义务，造成核桃树大量死亡，构成严重违约，致使原告不能实现合同目的，根据《中华人民共和国合同法》第94条的规定，原告有权解除合同。据此，提出上述诉讼请求。被告谢建华辩称，一、答辩人与被答辨认于2007年9月20日签订的合同书，双方的合同目的明确，即答辩人的合同目的是通过支付承包费，取得承包范围内核桃树的三十年受益权；二、从答辩人与被答辩人签订合同第一条的约定来看，因为答辩人需要取得相关利益，对承包范围内核桃树的管理属于答辩人的权利，不属于义务；三、从双方签订合同内容上来看，合同签订当时的2007年，40,000.00元已经算是很大一笔金额，答辩人依此对价取得了承包范围内的核桃树受益权；四、被答人在诉状中陈述“2006年左右小组花钱雇人进行了嫁接，大约嫁接成活率700余棵”。答辩人认为其陈述的时间与事实不符，同时不知其所称的大约嫁接成活700余棵以何证据予以证明；五、承包合同第二条“在答辩人承包期内，如有需占此地段果树，损失归答辩人所有，被答辨人不得干涉”；六、答辩人在2007年就向被答辩人支付了全部承包费40,000.00元，取得了承包经营权，在之前被答辩人没有提出任何异议，但到2018年因在此修路，需要支付补偿款，被答辩人看到补偿利益比较大，便想出各种办法实现对补偿利益的占有。综上，答辩人认为，被答辩人提起的诉讼，没有事实及法律依据，应将其诉讼请求予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷左证。对当事人有异议的证据，本院确认如下：原告提交的2号证，系2组村民出具的证明原件一份。用以证明嫁接核桃树成活800棵左右，现在大约30棵左右，全体村民一致同意废除承包合同。被告质证认为，此份证据是联名证言，依照法律规定，此份证言我方不认可，出具证据的所有人均与本案有利害关系，不能作为证据使用，无法核实证人证言是本人签字。原告提交的2号证，不具有合法性，本院不予采信。原告提交的4号证，系2019年7月10日村两委班子成员和二组代表会议议题，关于二小组嫁接核桃树落实情况和照片三张。用以证明核桃树的死亡原因是被告放弃了对核桃树的管理，导致树木自然死亡。被告质证认为，该证据没有我方人员确认，属于单方证据，没有原件，对真实性、证明目的均不认可，照片真实性没有异议，但无法证明原告所述的剩余26棵及成活700余棵的事实。原告提交的4号证，不具有合法性，本院不予采信。原告提交的5-1号证，系2018年10月21日调查笔录复印件一份。用以证明在签订合同后，被告对承包的核桃树进行了5、6年的管理，之后放弃管理，导致700余棵成活的核桃树剩余26棵。被告的行为构成违约，导致订立合同的目的无法实现。被告质证认为，通过证据能够看出被告在承包期内进行了投入及管理。后期到现场去看。不排除被告对树进行了剪枝等管理责任，达不到原告的证明目的。原告提交的5-1号证具有真实性、合法性且与本案具有关联性，本院予以采信。原告提交的5-2号证，系2018年12月6日的开庭笔录复印件一份。用以证明第46页，被告陈述“是我经营的，有11年了，后来投不起来，2012年、2013年左右就自然生长了，有时候我去看看”。被告质证认为，对原告提交的5-2证，真实性没有异议，达不到原告的证明目的。原告提交的5-2号证，具有真实性、合法性且与本案具有关联性，本院予以采信。被告提交的1-1号证，嫁接合同，1-2号证，系现金付出单据，1-3号证，系收条复印件一份。用以证明当时雇佣了定州市农林开发公司开始嫁接，2007年5月19日被告预付5,000.00元的嫁接费用。剩余的嫁接费用成活后付清。原告质证认为，对被告提交1-1号证、1-2号证、1-3号证真实性没有异议，但达不到被告的证明目的。被告提交的1-1号证，1-2号证、1-3号与本案具有关联性，本院予以采信。被告提交的1-4号证，系于某的证言一份。用以证明关于涉案嫁接核桃树，当时雇佣了定州市农林开发公司嫁接，2007年5月19日被告预付5,000.00元嫁接费用，后期嫁接费用成活后付清。原告质证认为，证人于某证言不是属实，于某虽然是组长，与被告签订合同，实际上于某也是承包人，有于某的股份。证明中不能证明成活率的问题。被告提交的1-4号证不具有合法性，本院不予采信。被告提交的2号证，系2008年5月8日兴隆县挂兰峪镇二甸子村委会与被告谢建国签订的协议书复印件一份。用以证明二甸子村硬化路面时补偿40,000.00元，原告质证认为，对真实性没有异议，但补偿不合理。被告提交的2号证具有真实性、合法性且与本案具有关联性，本院予以采信。被告提交的3号证，系2008年6月30日收取二甸子村占地补偿款5,000.00元，收据复印件一张。用以证明收取二甸子村占地补偿款5,000.00元。原告质证认为，对真实性没有异议，与本案争议的涉案核桃树无关，是占地补偿款。被告提交的3号证，与本案不具有关联性，本院不予采信。被告提交的4号证，系照片打印件4张。用以证明核桃树的数量我方没有清点。死亡和灭失是不一样的，灭失原因2008年修建路面，2017年电力架线导致部分灭失，2018年因修路占地导致部分灭失，灭失的具体棵数我方没有具体清点。原告质证认为，被告拍摄的4张照片，没有拍摄时间、地点、无法证明是何时拍摄的，无法证明是何种情况下导致核桃树灭失的。被告提交的4号证，不具有合法性，本院不予采信。结合当事人的陈述和证据，本院对本案事实认定如下：2007年9月20日，原告兴隆县第二居民组（甲方）与被告谢建华（乙方）签订了合同书。合同中约定“乙方以40，000.00元的价格承包玻璃坑嫁接的核桃树”。合同第一条“乙方只管理所嫁接核桃树面积以内的权利，不得私自开边展延”。合同第二条“如有需占地段果树损失归乙方所有，甲方不得干涉”。合同第三条“承包面积由庙梁梁干国有林至玻璃坑交界处至大南沟许增财沟里承包地”。合同第四条“承包期限为叁拾年（2008年1月1日-2038年12月1日）期满后回归集体，成树按当时价格给予适当补偿。如继续发包同等条件、同等价格乙方优先”。2007年5月15日第二居民组与定州市得胜农林开发有限公司签订了一份嫁接合同，给付定州市得胜农林开发有限公司嫁接树款5,000.00元。2008年5月8日兴隆县挂兰峪镇二甸子村委会（甲方）与谢建国（乙方）签订了协议书，甲方补偿给乙方嫁接树、自然林及山场补偿费40,000.00元。被告谢建华承包原告庙梁村委会第二居民组玻璃坑嫁接的核桃树，投资不起了，2012年、2013年左右就自然生长了。原告庙梁村第二居民小组要求解除与被告谢建华于2007年9月20日签订的承包合同。诉至本院。本院认为，原告兴隆县第二居民小组与被告谢建华签订的合同，是当事人的真实意思表示，并不违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应认真遵照履行。庭审中查明，被告谢建华自2012年、2013年左右对所承包的玻璃坑嫁接的核桃树投资不起来了，就成为自然林了。被告谢建华不履行合同中的主要义务，足以导致双方不能实现合同目的，构成根本违约。原告兴隆县第二居民小组要求解除与被告谢建华于2007年9月20日签订的承包合同的诉讼请求，本院予以支持。原告兴隆县第二居民小组应退还被告谢建华承包费24,000.00元（40,000.00元÷30年×18年）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第四项的规定，判决如下：一、解除原告兴隆县第二居民小组与被告谢建华于2007年9月20日签订的合同。二、原告兴隆县第二居民小组于本判决生效后十日内退还被告谢建华承包费24,000.00元（40,000.00元÷30年×18年）。如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100.00元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。审 判 长  刘中如人民陪审员  王素荣人民陪审员  付亚平二〇一九年十二月六日书 记 员  赵 颖附页一、判决的相关法律依据《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（五）法律规定的其他情形。二、上诉期限及方式如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。同时预交上诉费100.00元（以上诉人名称预交至河北省承德市中级人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司承德市车站路支行，账号：13×××02，向本院提交银行票据），逾期未交上诉状或者提交上诉状七日内未交上诉费用的，视为不上诉或者撤回上诉，本判决即发生法律效力，如不上诉本判决在判决书送达之日起十五日后发生法律效力。三、申请执行的期限以及不申请执行的法律后果《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期限为2年，本案被告于判决生效后，自动履行期限届满2年内向本院申请执行。逾期不执行，人民法院即不再强制执行。