辽宁省本溪市明山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0504民初2489号 原告：中国银行股份有限公司本溪分行，住所地：本溪市明山区解放北路72号。 负责人：刘溟，该分行行长。 委托诉讼代理人：李香莹，辽宁新伟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：勾璐璐，辽宁新伟律师事务所律师。 被告：鲍德东，男，1965年8月27日出生，汉族，无职业，现羁押于本溪市看守所。 被告：吴玉华，女，1963年4月30日出生，汉族，本溪市市区农村合作联社退休职工，现住本溪市平山区。 原告中国银行股份有限公司本溪分行与被告鲍德东、吴玉华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司本溪分行的委托诉讼代理人李香莹、被告鲍德东、吴玉华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告中国银行股份有限公司本溪分行向本院提出诉讼请求：1、请求解除双方签订的个人贷款合同；2、要求被告偿还所欠全部借款本金251373.22元，并支付至欠款清偿之日止按合同约定利率计算的利息、罚息。3、被告承担律师费；4、请求确认原告对抵押财产享有优先受偿权；5、被告承担诉讼费。事实与理由：二被告系夫妻关系。2012年5月23日，原告与二被告分别签订个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同及个人抵（质）押循环贷款合同，贷款26.8万元用于装修，贷款期限10年，并以坐落于本溪市平山区产作抵押登记。合同签订后，原告如约履行借款义务，但被告从2013年4月6日起至诉讼之日共欠69期，构成违约。因贷款事由为夫妻共同所需，所以夫妻双方应共同承担偿还责任，故诉至法院。 被告鲍德东辩称，贷款情况和本金数额都属实，确实从2013年4月6日起未在偿还借款本金及利息，我现在没有能力偿还。是我个人贷款的，此款未用于共同生活，该笔贷款有一部分让我用于吸毒，还有一部分用于买矿渣。所以该笔贷款与吴玉华无关。 被告吴玉华辩称，1、鲍德东以个人名义向原告借款26.8万元不是为家庭生活所需而负的债务，不属于夫妻共同债务，吴玉华不承担还款的责任。原告提供的个人抵（质）押循环借款合同、个人循环贷款额度协议、贷款用款凭证上明确借款人仅为鲍德东，上述两份协议及借款借据均无答辩人本人署名，也未在事后予以追认，故答辩人不具备与鲍德东共同负债的意思表示，所有答辩人不承担还款责任。上述借款未用于装修和共同家庭生活所需。答辩人与鲍德东仅有答辩人现居住的唯一住房，从入住以来从未进行任何装修，而且答辩人从未得到此款款项分毫，对于贷款用途答辩人也并不知情。另外，鲍德东个人曾有吸毒违法行为，多次被刑事处理，鲍德东的连续违法事实证明，此款系鲍德东用于个人所需，所以答辩人不承担还款责任。2、答辩人与鲍德东于2013年8月2日协议离婚，离婚协议明确约定，夫妻存续期间所有债务由鲍德东承担，房子归答辩人所有。3、原告在该笔贷款的管理各环节存在严重过错。原告在借款人违约不能正常按期归还贷款时，应及时采取处置抵押物，原告不及时诉讼导致出现利息7.4万余元、罚息5.9万余元，故造成其后果理应由原告承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告向本院提交的证据有：个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同、个人抵（质）押循环贷款合同、贷款用款凭证、房票、他项权证、委托代理合同、发票；被告吴玉华向本院提交的证据有：存款账户明细、夫妻分居经济独立协议书、离婚证、离婚协议、照片。被告鲍德东未向本院提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:二被告原系夫妻关系，双方于2013年8月2日经婚姻登记机关协议离婚，约定：婚姻存续期间一切债务由男方负责偿还。2012年5月23日，原告与被告鲍德东签订个人抵（质）押循环贷款合同、个人循环贷款额度协议，约定：原告同意给被告鲍德东提供个人循环贷款额度26.8万元，本额度有效期为2012年5月23日至2022年5月22日，贷款用途装修，月利率7.05‰，按月结息和付息，每月6日为结息日和付息日，每月等额本息还款，逾期贷款利率在本合同约定的贷款利率上加收50%，如未按期归还贷款本息，原告有权终止或解除本合同，并赔偿因违约给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。同日，原告与二被告又签订了个人循环贷款最高额抵押合同，合同约定：二被告用其共同的坐落于本溪市平山区产对该笔贷款提供抵押担保，担保责任：如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿，原告于2012年5月24日办理了抵押登记（他项权证号：本房他证平山区字第××号）。合同签订后，原告按约定将该笔贷款汇入被告鲍德东指定账户内，但被告鲍德东从2013年4月7日起未在偿还贷款本金及利息，故原告诉至法院。 另查，被告吴玉华于2012年5月18日为原告提供抵押声明一份，内容为：中国银行本溪分行：作为抵押物的共有人，本人郑重声明，本人具有完全民事行为能力，现充分了解借款人与贷款人所签订的借款合同以及抵押人与贷款人所签订的抵押合同的内容，愿意履行抵押合同所约定的义务，并同意抵押人以其与本人共同的位于本溪市平山区屋作为抵押物，担保借款人履行上述借款合同，如借款人未按借款合同规定偿还贷款本息，则贵行有权依据抵押合同处分上述抵押物，以支付借款本息、违约金、赔偿金及有关费用。 本院认为，原告与被告鲍德东之间签订的个人借款合同系双方当事人真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护。原告按期发放贷款，被告未能按约偿还贷款本金及利息，应当承担违约责任。因被告鲍德东未按合同约定履行还款义务，故原告要求解除双方之间签订的借款合同的诉讼请求，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。原告提出要求要求被告偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求具有事实及法律依据，本院予以支持。因该笔贷款系二被告婚姻存续期间所欠，贷款用途为装修房屋使用，而被告吴玉华已经同意用其二人共有房屋提供担保，亦办理了抵押登记，故被告吴玉华对该笔贷款存在的事实及贷款的用途是明知的，而被告吴玉华提出二人离婚时已经约定所有外债由被告鲍德东承担，故不承担还款责任的辩解意见，因二被告离婚时对夫妻共同债权债务分割的约定，只是其二人之间的约定，对外不具有对抗效力，故被告吴玉华理应承担还款责任。关于原告要求对抵押财产享有优先受偿权的请求，因二被告提供的抵押财产已经办理抵押登记，故对原告这一诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告承担律师费一节，因双方在合同中对此已经明确约定，故原告此项诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国银行股份有限公司本溪分行与被告鲍德东于二〇一二年五月二十三日签订的个人抵（质）押循环贷款合同、个人循环贷款额度协议； 二、被告鲍德东、吴玉华偿还原告中国银行股份有限公司本溪分行贷款本金二十五万一千三百七十三元二角二分； 三、被告鲍德东、吴玉华承担上述款项利息，时间从二〇一三年四月七日起按双方签订的合同约定计算利息、罚息； 四、原告中国银行股份有限公司本溪分行对坐落于本溪市平山区屋（他项权证号：本房他证平山区字第××号）的担保财产在采取拍卖、变卖等方式依法变价的范围内享有优先受偿权； 五、被告鲍德东、吴玉华给付原告中国银行股份有限公司本溪分行律师费一万七千零七十元。 以上第一、二、三、四、五款均于本判决发生法律效力后立即履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费七千三百三十元，由被告鲍德东、吴玉华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 审 判 长  谷 震 人民陪审员  丁亚珍 人民陪审员  徐颖春 二〇一九年十二月二十日 书 记 员  樊文慧 附：本判决所依据的法律条款 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。