河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1103民初3862号原告（反诉被告）：河南泰佳建筑装饰工程有限公司，住所地，河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路21号16层1603号，统一社会信用代码914101000892151030。法定代表人：陈远，该公司经理。委托诉讼代理人：陈昌元，河南晓燕律师事务所律师。被告：赵毅梁，男，汉族，1983年1月25日出生，住河南省舞阳县。被告（反诉原告）：河南汇安建设工程有限公司，住所地，河南省漯河市源汇区柳江路中段，统一社会信用代码91411100776505989F。法定代表人：李占凯，该公司总经理。委托诉讼代理人：乔冬冬，河南恩达律师事务所律师。委托诉讼代理人：石素娜，河南恩达律师事务所律师。被告：漯河万成置业有限公司，住所地，河南省漯河市郾城区孟庙镇中原路，统一社会信用代码91411100737446779L。法定代表人：应晓华，该公司经理。委托诉讼代理人：范苗奕，河南汇星律师事务所律师。原告河南泰佳建筑装饰工程有限公司诉被告赵毅梁、河南汇安建设工程有限公司、漯河万成置业有限公司（以下简称万成公司）建设工程施工合同纠纷以及被告河南汇安建设工程有限公司（以下简称汇安公司）反诉原告河南泰佳建筑装饰工程有限公司（以下简称泰佳公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月22日受理后，依法适用简易程序，于2019年9月17日公开开庭进行了审理，审理过程中转为普通程序，于2019年12月11日公开开庭进行了审理，原告泰佳公司的法定代表人陈远及其委托诉讼代理人陈昌元、被告赵毅梁、被告汇安公司的委托诉讼代理人石素娜和乔冬冬、被告万成公司的委托诉讼代理人范苗奕到庭参加第一次庭审，原告泰佳公司的法定代表人陈远、被告汇安公司的委托诉讼代理人乔冬冬、被告万成公司的委托诉讼代理人范苗奕到庭参加第二次庭审，被告赵毅梁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告泰佳公司向本院提出诉讼请求：1、判令三被告连带向原告支付工程款207530元，其中工程款金额为199356元，利息按照中国人民银行同期同类贷款利率，从2018年6月12日计算至本息付清为止；2、判令三被告承担本案的各项诉讼费用。事实与理由，被告一挂靠被告二的资质承接被告三发包的位于漯河市××城区中原路坡城学校对面的万成美森公馆小区项目后，被告一将3/9/10/15号四栋楼的外墙保温及真石漆工程发包给原告施工，为此被告一和原告公司的法定代表人陈远于2017年10月1日签订《万成美森公馆外墙施工合同》，该合同中对于工程的施工承包范围、承包方式、工程价款及支付方式、违约责任等作了书面约定。合同签订后，原告安排工人按照约定及时将工程施工完毕，后在2018年6月份经工程现场几方人员的代表对原告施工面积进行了核算，在2019年1月15日，被告一本人又对原告的工程量及付款明细进行了再次确认，原告施工的工程早已竣工交付给被告使用，然而被告拖欠的工程款199356元至今总以无钱为由拖延支付，鉴于被告的履约行为已给原告造成重大经济损失，为维护自己的合法权益，诉至法院。针对原告泰佳公司的起诉，被告赵毅梁辩称，汇安公司和原告的合同关系是事实，我是汇安公司派驻现场的负责人，具体的情况以公司为准。针对原告泰佳公司的起诉，被告汇安公司辩称，本案合同未到付款节点，合同约定工程为交钥匙工程，所有工程内容完工经汇安公司、泰佳公司以及监理验收合格后视为工程竣工，我们才有义务支付工程款。但是工程至今没有经监理验收合格，在2018年12月20日，经过初验外保温真石漆存在多处不合格，同时我们要求原告进行维修，原告拒不维修，工程未到达合格标准也就没有达到合同约定的付款点，同时原告请求的金额我们不认可，我们提前向原告支付过一部分工程款，对结算金额也不认可。针对原告泰佳公司的起诉，被告万成公司辩称，万成公司是涉案项目的开发商，汇安公司是建设方，万成公司不是本案适格被告，应依法驳回原告对万成公司的起诉。被告汇安公司向本院提出反诉请求：1、判令泰佳公司赔偿汇安公司工期迟延处罚（扣减工程款）100000元；2、本案诉讼费由泰佳公司承担。事实与理由，2017年10月1日，泰佳公司与我公司签订《万成美森公馆外墙施工合同》，分包我公司承建的万成美森公馆小区项目中3#、9#、10#、15#楼外墙保温及真石漆工程，约定合同工期为50个日历天，自2017年10月15日开工至2017年12月1日竣工。工程为交钥匙工程，工程质量保修期为自工程验收合格之日起一年，质量保证金为工程总价款的5%，质量保修期内，若发生工程质量问题，乙方(泰佳公司)接到甲方通知，要在48小时内赶到现场处理修复，否则，甲方有权自行处理，发生的维修费用和经济损失从保证金中扣除。乙方施工所有材料进场必须向甲方出具出厂检验报告、合格证，经甲方和监理验收合格后方可进行。保温板为B2型聚苯板，板厚4cm，真石漆品牌由乙方自定，但必须提供质检报告和合格证书，经甲方组织检测合格，颜色根据甲方要求，在现场做样板色块对比，甲方认可后乙方进行施工。同时，合同约定，因乙方自身原因导致工期延迟，每延迟一天处罚乙方(或扣减工程款)1000元。合同签订后，泰佳公司开始施工，直至2018年12月20日，泰佳公司分包的3#、9#、10#、15#楼楼外墙保温及外墙漆工程尚未通过监理及我公司验收，未达到合同约定的竣工条件；泰佳公司未按合同约定提供相应的质检报告和合格证书，我公司多次要求泰佳公司补充资料进行整修，泰佳公司拒不整修，致使案涉工程至今无法进行交工验收。因泰佳公司工程迟延严重违约，且对其施工质量问题拒不整修导致案涉工程无法按时交工，汇安公司为维护自身合法权益特依法提起反诉，请求法院依法判决。针对被告汇安公司的反诉，原告泰佳公司辩称，一、泰佳公司在履行双方签订的2017年10月1日《万成美森公馆外墙施工合同》中不存在违约行为和事实，汇安公司反诉要求泰佳公司支付延迟处罚金无事实及法律依据，不应得到法律支持。1，关于施工工期问题：在双方签订的合同中约定的开工日期时间，因施工现场的电梯洞口、楼顶、女儿墙等防水处并不具备开工的条件，所以双方在实际施工当中的具体开工日期是以汇安公司的通知为准，且在后来的具体履行当中，除去上述原因所占的工期，泰佳公司是按照双方约定的工期完成合同内的工程量；2，汇安公司在履行合同当中，对原双方约定的工程量进行了单方增加变动，也导致了工期整体有所变动，但造成该原因的责任在汇安公司一方。而且汇安公司在实际的施工过程中，并未按约定给泰佳公司下过开工通知书，都是口头临时安排，随意性较大，给泰佳公司的实际施工造成重大困难。3，在后来施工过程中，泰佳公司将施工的材料合格证以及相应的施工资料均交给了汇安公司的现场资料员保管，所以不存在不交资料的说法，另外如果不交资料，汇安公司怎么会给泰佳公司结算并支付工程款，这不自相矛盾吗？4，根据双方合同的约定，因不可抗力因素和甲方原因导致工期的延迟，本案中工期整体变动均系汇安公司单方意思形成，与泰佳公司无关，由此所产生的后果自然也由汇安公司自行承担。二、汇安公司反诉泰佳公司未履行整改义务，无任何事实依据，依法不应得到支持。关于质量维修问题：合同第七条约定，如果在工程竣工后遇到工程质量问题，汇安公司应当及时通知泰佳公司，泰佳公司在接到通知后48小时内派人处理。本案中泰佳公司已按照约定履行保修义务并支付了维修费用。而且现在距双方工程竣工交付时间已过了一年保修时间，对于超过保修期后的责任，依法依约不再是泰佳公司的义务。三、对于汇安公司在反诉状中所称的泰佳公司未及时完工，未提供资料导致不能验收，施工存在质量问题等反诉理由与事实客观均不符，事实当中也根本不存在，且现实情况当中，是汇安公司首先违约不按约定足额支付工程款。综上，恳请法庭在查明事实的基础上，判决驳回反诉人的全部反诉请求。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月1日，被告赵毅梁作为发包方和甲方、原告陈远作为承包方和乙方，双方签订了《万成美森公馆外墙施工合同》，约定：1、乙方承包甲方位于漯河市郾城区中原路坡陈学校对面万成美森公馆3#、9#、10#、15#楼外墙保温真石漆工程，工程外墙实际面积据实（结算），其中保温板工程面积12000㎡，真石漆工程面积12000㎡，楼外墙工程施工图纸设计范围内的所有项目均在承包范围内，主要包括保温粘接，涂刮腻子，底漆，界格线，喷涂真石漆，面漆等。2、乙方负责包工包料、包质量、包工期、包安全生产和文明施工。3、工程价款为一次性包死价格，工程单价按工程量计算保温板工程单价为47.5元/㎡，真石漆工程单价为47.5元/㎡，工程总价约为1140000元，价款包含材料、人工等所有费用，不含税，工程款以商品房抵付和现金方式支付，商品房抵付工程款时，扣除总价款5%作为本工程的质量保修金。4、合同工期为50个日历天，自2017年10月15日开工至2017年12月1日竣工，具体开工时间以甲方书面通知为准，施工电梯洞口、楼顶女儿墙防水处接底一楼回填土接地等暂不具备外墙施工条件的工程工期，由双方另行协商确定。5、本工程为交钥匙工程，所有工程所有内容完工，经甲乙双方和监理验收合格后视为工程竣工。6、乙方施工所有材料进场必须向甲方出具出厂检验报告、合格证，经甲方及监理验收合格后方可进行施工。7、工程质量保修期自工程验收合格之日起一年，在保修期内，若无发生质量问题，保修期满十日内甲方一次性将保修金付清，保修金不计利息，保证金期满未及时支付乙方，按到期之日起，每日支付违约金1000元，在保修期内，若发生工程质量问题，乙方接到甲方通知，要在48小时内赶到现场处理修复，否则甲方有权自行处理，紧急抢修时甲方先予处理，发生的维修费和经济损失从保修金中扣除。8、甲方不按合同约定向乙方支付工程款或折抵商品房屋的，每逾期一日需向乙方支付违约金1000元，因乙方自身原因导致工期迟延，每迟延一天处罚乙方（或扣减工程款）1000元，不可抗力因素和甲方原因导致工期迟延时，合同工期顺延。合同签订后，原告泰佳公司进场施工，2018年6月1日至2018年6月12日期间，原告泰佳公司法定代表人陈远、泰佳公司工地负责人徐胜利、汇安公司技术员李刚玉、赵毅梁、监理公司人员卢延吉、万成公司人员万新年共同签署了万成美森公馆3#、9#、10#、15#楼和商铺的外保温和真石漆的工程量明细单，确认该四栋楼施工的外保温总面积为13200㎡，真石漆总面积为13443㎡，李刚玉在该工程量明细单上签署“此面积是最终完成面积，并非已完成面积”，万新年在该工程量明细单上签署“情况属实”。2019年1月15日，被告赵毅梁在万成美森公馆工程量及付款明细单上签署“情况属实”，并签名捺印，该工程量及付款明细单显示，3#、9#、10#、15#楼工程总价款为1265542元，扣除已付工程款150000元、300000元、200000元，扣除质保金63277元，剩余工程款为552265元。该工程量及付款明细单上另有手写备注，剩余工程款552265元加上质保金63277元，减去春节支付的416186元（具体支付时间为2019年1月31日），剩余199356元即为原告起诉主张的工程款金额。庭审中，原告泰佳公司和被告汇安公司均认可已付工程款金额为1066186元。庭审中，万成公司提交了汇安公司的领款手续，证明汇安公司承建工程造价为13000000元，但汇安公司已领走工程款13042069元，因领款超过工程造价，所以汇安公司拒不结算。泰佳公司认为该项证据系汇安公司与万成公司之间的结算与泰佳公司无关，汇安公司辩称本案工程双方尚未结算。案涉万成美森公馆工程项目位于漯河市郾城区××中原路北段西侧，建设单位为万成公司，施工单位为汇安公司，监理单位为漯河市黄河建设监理有限公司。原告泰佳公司另提交该公司法定代表人陈远与库克的通话录音，录音内容显示，“胜利”已将资料交给了库克，但库克还没有将资料给“他们”。为查清案件事实，本院于2019年12月5日到万成美森公馆项目施工工地询问了监理公司人员卢延吉和万成公司人员万新年，二人在接受本院询问时均称，工程量明细单只是对应该完成的工程量的认证，签署工程量明细单时泰佳公司尚有部分施工内容未完成，目前已经施工完毕，但是存在未及时维修的情形，库克系汇安公司派驻施工现场的资料员。另查明，泰佳公司和汇安公司均认可3#、9#、10#、15#号楼开工日期为2017年11月中旬，合同工期为50天，该四栋楼目前已有业主入住，但关于交付使用的具体时间，双方均未提交证据证明。汇安公司反诉主张泰佳公司拖延工期，泰佳公司辩称施工时系交叉施工，所以不能按照原工期施工，且根据合同约定，不符合施工条件的情形双方另行协商确定工期。根据汇安公司提交的竣工初验纪要显示，万成公司、汇安公司、监理公司于2018年12月20日对3#、9#、10#、15#号楼进行了竣工初验，发现问题为外保温、外墙漆试验资料未提供，外保温线条不顺直，个别外窗保温及喷漆不到位，外墙漆存在色差等，问题整改完毕后，经建设单位和监理单位复查合格后，方可组织竣工验收。本院认为：原告泰佳公司和被告汇安公司于2017年10月1日签订的《万成美森公馆外墙施工合同》系双方真实意思表示，该合同依法成立并有效，双方对合同约定的应当完成的工程量为外保温面积13200㎡，真石漆面积13443㎡，单价均为47.5元/㎡均无异议，本院予以确认。关于本诉。案涉工程项目建设单位和监理单位的人员均证实原告已经施工完毕，在原告会同被告汇安公司、万成公司以及监理公司确认总工程量后，被告汇安公司派驻工地现场的项目负责人赵毅梁于2019年1月15日在工程量及付款明细单上签字确认“情况属实”，该签字行为应当视为对原告施工完毕并交付的认可。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”案涉3#、9#、10#、15#号楼目前已有业主入住，应当视为已经竣工，且被告汇安公司在赵毅梁签字确认之后于2019年1月31日支付了416186元的工程款，以上事实相互印证，足以证实原告已经施工完毕，并交由被告汇安公司进行了验收。因原告不能提供具体的转移占有时间，故被告赵毅梁作为被告汇安公司的项目负责人员，其在工程量及付款明细上签字确认的行为应当视为对原告施工项目的验收和确认，应当以被告赵毅梁签字确认的时间作为认定原告施工完毕后的交工时间。被告汇安公司辩称原告未及时交付施工资料，但原告已将资料交付给汇安公司派驻工地的资料员库克，至于库克与汇安公司交接与否系该公司内部管理，与原告无关，故被告该项辩称，本院不予采信。根据被告汇安公司提交的竣工初验纪要显示，原告施工存在质量不合格的情形，监理公司的卢延吉和万成公司的万新年也证实了原告存在未及时维修的情形，故自2019年1月15日起计算一年为质保期，目前仍在保修期内。原告施工的3#、9#、10#、15#楼工程总价款为1265542元，已付工程款金额为1066186元，5%的质保金为63277元，目前质保期尚未届满，在支付工程款时仍应扣除质保金，故被告汇安公司还应向原告支付工程款金额为：1265542元－1066186元－63277元=136079元。原告主张欠付的工程款应当自2018年6月12日开始计息，但该日期并非竣工验收日期，应当自被告赵毅梁签字确认的日期作为利息起算日期，即2019年1月15日，其中，2019年1月15日至2019年8月19日期间按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率标准计息，2019年8月20日起，按照全国银行业同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息，直至履行完毕之日止。原告主张被告赵毅梁、汇安公司、万成公司针对未付工程款承担连带清偿责任，但赵毅梁系被告汇安公司派驻施工现场的负责人，其行为系履行职务的行为，故原告主张被告赵毅梁承担支付工程款的责任没有事实及法律依据，本院不予支持。关于被告万成公司是否应当承担连带责任的问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任。”被告万成公司作为工程项目的建设单位，其与原告之间并无直接的合同关系，仅应在欠付合同相对方汇安公司工程款的范围内对实际施工人承担责任，根据庭审查明的事实，万成公司辩称向汇安公司支付的工程款已经超出了工程造价，汇安公司以尚未结算为由并不认可，二者之间的工程款支付情况无法查明。同时，原告突破合同的相对性向被告万成公司主张权利，负有举证证明被告万成公司欠付工程款的责任，但其未能提供相应证据，故其主张被告万成公司承担连带责任没有事实及法律依据，本院不予支持。关于反诉。汇安公司要求泰佳公司支付工期迟延处罚100000元，根据双方在庭审中认可的事实，3#、9#、10#、15#号楼的开工日期为2017年11月中旬，合同工期50天，但根据合同约定，“施工电梯洞口、楼顶女儿墙防水处接底一楼回填土接地等暂不具备外墙施工条件的工程工期，由双方另行协商确定”，汇安公司未提交证据证明施工情况，无法确认是否存在交叉施工的情形，汇安公司也未提交证据证明双方针对尚不符合施工条件的工程工期如何另行协商确定，故汇安公司该项主张证据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第二十六条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告河南汇安建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告河南泰佳建筑装饰工程有限公司工程款136079元及利息（其中，2019年1月15日至2019年8月19日期间，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率标准计息，自2019年8月20日起，按照全国银行业同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息，直至履行完毕之日止）。二、驳回河南泰佳建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。三、驳回被告河南汇安建设工程有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件本诉受理费4410元，由被告河南汇安建设工程有限公司负担2900元，由原告河南泰佳建筑装饰工程有限公司负担1510元，反诉受理费1150元，由被告河南汇安建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长  陈质彬审 判 员  王佳佳人民陪审员  齐 彤二〇一九年十二月三十日书 记 员  高健涵