江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1202民初5690号原告：卞永平，男，1979年4月27日出生，汉族，住泰州市姜堰区。原告：郭霞，女，1981年7月15日出生，汉族，住泰州市姜堰区。两原告共同委托诉讼代理人：林中举，北京盈科（泰州）律师事务所律师。被告：申忠志，男，1978年2月28日出生，汉族，住泰州市海陵区。被告：刘志兰，女，1976年2月13日出生，汉族，住泰州市海陵区。原告卞永平、郭霞与被告申忠志、刘志兰委托合同纠纷一案，本院于2019年11月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告卞永平、郭霞及两原告共同委托诉讼代理人林中举到庭参加诉讼。被告申忠志、刘志兰经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。卞永平、郭霞向本院提出诉讼请求：1.判令被告申忠志偿还借款本金1987696元，并支付利息（以1987696元为基数，自2018年1月2日起按照银行贷款利率计算至实际给付之日止）；2.判令原告有权就被告申忠志、刘志兰名下位于泰州市海陵区产予以折价或拍卖、变卖所得价款在抵押登记的债权数额230万元范围内优先受偿；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年11月，原告卞永平需要向江苏永达电源股份有限公司、江苏超威电源有限公司供应精铅，经被告申忠志介绍联系到江西龙天勇有色金属有限公司（以下简称龙天勇公司），由原告卞永平以该公司的名义向江苏永达电源股份有限公司、江苏超威电源有限公司出售精铅。原被告经协商约定，每次交易后，由龙天勇公司先将货款汇至被告申忠志银行账户，再由被告申忠志抽取2‰的介绍费后，将剩余款项汇至原告账户。此前，双方均按上述约定履行。2017年6月6日、6月12日最后两笔被被告申忠志挪用，未能支付给原告。原告多次索要未果，后双方协商同意将最后两笔所欠货款按比例抽取介绍费后的剩余款项转化为借款，在2017年8月由被告申忠志向原告卞永平补充出具了一份2017年6月6日的借条，载明的借款金额为219万元，并约定还款期限为2018年1月1日。自2017年11月6日起至2018年7月9日止，被告陆续偿还了20万元，剩余本金199万元未能偿还。2018年11月12日，两原告与两被告签订了抵押借款合同，此前剩余借款本金按法定利率估算后，约定至签订合同时借款本息金额合计为230万元。两被告以其名下位于泰州市海陵区产为被告申忠志借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金及实现上述债权的费用等，担保金额为230万元。2018年11月14日，上述房产办理了苏（2018）泰州不动产证明第0027211号不动产登记证明，载明抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为230万元，本次抵押为余额抵押。因借款到期后被告未能依约还款，故诉至法院，请求判准原告诉请。被告申忠志、刘志兰未作答辩亦未举证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告卞永平委托被告申忠志以龙天勇公司的名义对外供应精铅，原告按销售款的2‰向申忠志支付报酬。被告申忠志与龙天勇公司对外的交易习惯为：以龙天勇公司的名义签订买卖合同后，由买方将货款汇入龙天勇公司的账户，再由龙天勇公司转汇入被告申忠志的账户，最后由被告申忠志抽取报酬后，将剩余款项转出至原告账户。自2016年12月28日起至2017年5月27日止，被告申忠志在中国建设银行泰州海陵支行账号为62×××26账户收到由陈雷、黄晓峰汇入的22笔款项共计48793902元，并于汇入当日或此后数日内按比例扣除部分款项后，转出至原告账户共计48555761元。2017年5月30日，被告申忠志向原告卞永平借款200000元。2017年6月6日，被告申忠志收到陈雷汇入的款项1911037元；2017年6月12日，陈雷再次汇入281407元，合计2192444元，被告申忠志未依约将按比例抽取报酬后的剩余款项转出至原告账户。经原告催要，被告申忠志于2018年8月11日偿还原告卞永平借款200000元，剩余货款2192444元未予给付，双方协商以2190000元结算，由被告申忠志于当日向原告卞永平补充出具了一份日期为2017年6月6日的借条，载明：“今借到卞永平人民币贰佰壹拾玖万元整，注：借款2017.6.6，还款2018.1.1”。后被告申忠志分别于2017年11月6日、2017年12月1日、2018年1月2日、2018年2月12日向原告卞永平账户转出30000元、40000元、30000元、50000元，另通过微信于2017年12月29日、2018年5月15日、2018年7月9日向原告卞永平转账10000元、20000元、20000元，合计还款200000元。2018年11月12日，两原告与两被告签订了抵押借款合同，约定至签订合同时借款（本息）金额合计为230万元。两被告以其名下位于泰州市海陵区产为被告申忠志借款提供抵押担保，抵押期限自2018年11月12日起至2023年11月12日止，担保金额为230万元，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金及实现上述债权的费用等。2018年11月14日，上述房产办理了苏（2018）泰州不动产证明第0027211号不动产登记证明，载明抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为230万元，本次抵押为余额抵押，系第三次顺位抵押。因剩余借款被告未予偿还，致原告涉讼。本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原被告双方成立委托合同关系，被告申忠志应当按照委托合同的约定全面履行自己的义务。依据双方履行合同的交易习惯，被告申忠志在收到龙天勇公司所汇入的货款后应及时转付给原告卞永平，现其未按约定将2017年6月6日、6月12日所收汇款2192444元转出至原告账户，已构成违约。后双方以借条的形式结算尚欠款项，被告申忠志在出具借条后偿还200000元，尚欠1990000元，现原告仅主张其偿还1987696元，系原告对自己权利的处分，本院予以准许。原告主张按照银行贷款利率自2018年1月2日起至实际给付之日止计算逾期利息，该主张于法无悖，应予支持。两被告将其名下位于泰州市海陵区产抵押给两原告，并办理了余额抵押登记手续，故两原告有权在上述房产的余额抵押价值范围内对被告申忠志所欠借款本息优先受偿。两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，其放弃了举证、质证、辩论的权利，应承担于己不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第三百九十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告申忠志于本判决生效之日起十日内偿还原告卞永平、郭霞款项1987696元，并支付逾期付款利息（以1987696元为基数，自2018年1月2日起至2019年8月19日止按中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率计算，自2019年8月20日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、被告申忠志、刘志兰所有的位于泰州市海陵区的不动产拍卖、变卖后所得款项在第一、二顺位抵押权人优先受偿的数额范围外，由原告卞永平、郭霞在苏（2018）泰州不动产证明第0027211号不动产登记证明载明的范围内享有优先受偿权；三、驳回原告卞永平、郭霞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22689元，由被告申忠志负担（两原告已预交，被告申忠志于本判决生效之日起十日内迳交两原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长  严丽娟人民陪审员  吉桃林人民陪审员  顾瑜文二〇一九年十二月二十日书 记 员  马 鑫