成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0106民初9539号 原告：向某1，女，1957年10月14日出生，汉族，住成都市金牛区。 原告：向某2，女，1963年11月12日出生，汉族，住成都市高新区。 原告：向某3，女，××××年××月××日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：庞某某，女，1968年9月5日出生，汉族，住成都市金牛区，系向某3母亲。 以上三原告共同委托诉讼代理人：钟光英，四川法奥律师事务所律师。 被告：叶某1，男，1966年10月28日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：叶某2，女，1953年4月14日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 被告：叶某3，女，1956年12月25日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：叶某4，女，1972年2月27日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：向某4，男，1959年10月26日出生，汉族，住成都市。 原告向某1、向某2、向某3诉被告叶某1遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年8月2日立案受理，诉讼过程中，原告向某1、向某2、向某3申请追加叶某2、叶某3、叶某4、向某4为本案共同被告，本院依法适用简易程序，于2019年12月18日公开开庭进行了审理。原告向某1、向某2、向某3的委托诉讼代理人庞某某及其共同委托诉讼代理人钟光英、被告向某4到庭参加了诉讼，被告叶某1、叶某2、叶某3、叶某4经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 向某1、向某2、向某3向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决坐落于成都市金牛区型两套房屋原告享有安置房屋面积55.85㎡；2.请求法院依法判决本案的诉讼费用由被告承担。事实及理由：吴某某与叶某5系再婚夫妻，2014年7月24日以甲方为成都市国土资源局金牛区分局（甲方委托方：金牛区人民政府营门口街道办事处）与乙方为（被安置人）吴某某、叶某5签订《金牛区住房安置协议书》，甲方安置给乙方贰套住房，共计建筑总面积111.7㎡，安置房位置套型金牛区1006号Ａ型和金牛区402号Ｂ2型。2015年8月5日吴某某到成都市蜀都公证处立下遗嘱将位于成都市金牛区型两套房屋中属于自己个人所有的产权份额全部遗留给女儿向某1、向某2、孙女向某3三人共同所有。2018年2月13日吴某某去世，后叶某5于2018年10月也相继去世。现诉至法院，请求判如所请。 向某4辩称：自己也是合法的继承人，对被继承人的遗产也有继承权。 叶某1、叶某2、叶某3、叶某4未到庭答辩，也未提交书面答辩意见。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人吴某某，女，1932年7月21日出生，汉族，原户籍所在地为成都市金牛区。2018年2月13日，吴某某因病去世。 吴某某、叶某5于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，双方父母早已过世，再婚后未共同生育子女。吴某某与前夫共同养育了四名子女，分别为向某1、向某2、向某5、向某4，其中向某4系抱养。向某5于2008年9月19日因病死亡，其与妻子庞某某于××××年××月××日共同生育女儿向某3。叶某5与前妻共同生育了五名子女，分别为叶某6、叶某1、叶某2、叶某3、叶某4，其中叶某6于1983年因病死亡。2018年10月，叶某5死亡。 2014年7月24日，吴某某、叶某5作为乙方（被安置人），与甲方成都市国土资源局金牛分局及甲方委托方成都市金牛区人民政府营门口街道办事处签订《金牛区住房安置协议书》（茶店社区5组，统计序号269），约定：“甲方拆除乙方位于金牛区营门口街道茶店社区5组的住宅，乙方所持《农村房屋宅基地使用证》证载贰人，证载正房建筑面积共计102㎡。符合住房安置政策的人口为贰人（其中农业人员2人），按人均51㎡的安置标准规定，应安置住房面积为102㎡。”“甲方安置给乙方贰套住房，共计建筑总面积为111.7㎡（安置结算面积）。”安置房的位置分别为1006号Ａ型（安置结算面积41.96㎡，建筑面积46.35㎡）和402号Ｂ2型（安置结算面积69.74㎡，建筑面积77.04㎡），乙方按规定应支付给甲方18710.00元。2014年7月25日，叶某5向成都市国土资源局金牛分局支付了房屋差价款18710元。2015年8月5日，成都蓉城司法鉴定中心出具成蓉司鉴［2015］精鉴字第1508号《法医精神病鉴定意见书》，鉴定意见为：“被鉴定人吴某某精神活动属于正常范围内。具有民事行为能力。”2015年8月5日，吴某某在四川省成都市蜀都公证处立下遗嘱，遗嘱内容为：“在我去世后，将位于成都市金牛区型两套房屋（具体地址均以房地产管理部门登记为准）中属于我个人所有的产权份额全部遗留给我的女儿向某1、向某2和孙女向某3共同所有，均不作为她们各自的夫妻共同财产。”四川省成都市蜀都公证处出具（2015）川成蜀证内民字第19633号公证书，对吴某某的上述遗嘱予以公证。另查明，本案中拆迁安置的两套住房已经交付使用，但尚未取得房地产管理部门的权属登记。 以上事实，有当事人身份信息、亲属关系证明、吴某某遗体火化证明、《金牛区住房安置协议书》（茶店社区5组，统计序号269）、《成都蓉城司法鉴定中心法医精神病鉴定意见书》、四川省成都市蜀都公证处（2015）川成蜀证内民字第19633号公证书等证据及双方当事人庭审陈述在案为凭，本院予以认定。 本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。”根据《金牛区住房安置协议书》（茶店社区5组，统计序号269），吴某某作为被安置人之一，与叶某5共同享有被安置的房屋的财产权利，双方各自享有被安置房屋50%的权属份额，对于吴某某的该项合法财产权利，依法可以被继承。《中华人民共和国继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”第十七条规定：“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。”被继承人吴某某生前立有公证遗嘱，该遗嘱符合公证遗嘱的形式要件，该遗嘱合法有效。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”因被继承人吴某某遗嘱表明将属于个人所有的产权份额全部遗留给向某1、向某2和向某3共同继承，向某1、向某2、向某3亦表示接受，对于向某1、向某2、向某3享有对被继承人吴某某基于《金牛区住房安置协议书》（茶店社区5组，统计序号269）所取得的安置房屋中属于其个人所有的产权份额由其继承的主张，本院决定予以确认，对于向某4提出的应当按照法定继承确认继承份额的主张，本院不予支持。但由于诉争安置房尚未取得房地产管理部门的权属登记，其所具体指向的街道门牌、楼栋单元、实际面积等都还存在未经产权登记部门核准的不确定性，故对于向某1、向某2、向某3提出的“判决坐落于成都市金牛区型两套房屋原告享有安置房屋面积55.85㎡”的诉讼请求，本院决定不予支持，向某1、向某2、向某3可待诉争房屋产权状况明晰后，另行诉讼主张。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回向某1、向某2、向某3全部诉讼请求。 案件受理费13800元，因本案适用简易程序审理并判决，减半收取计6900元，由向某1、向某2、向某3负担。 如不服本判决，可于判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员 陈晴 二〇一九年十二月三十日 法官助理 蔡艳 书 记 员 李慧