石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初11195号 原告：孙永辉，男，1980年5月1日出生，汉族，住河北省廊坊市经济技术开发区。 委托诉讼代理人：武佳溶，河北正才律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹猛，河北正才律师事务所律师。 被告：樊兰梅，女，1963年12月25日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。 被告：李俊川，男，1962年6月22日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。 被告：李思，男，1985年11月20日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。 被告：赵佳琪，女，1988年4月4日出生，汉族，住河北省石家庄市桥西区。 原告孙永辉与樊兰梅、李俊川、李思、赵佳琪金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙永辉的委托诉讼代理人曹猛、武佳溶到庭参加诉讼。被告樊兰梅、李俊川、李思、赵佳琪经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告孙永辉向本院提出诉讼请求：1、提前终止原民生银行石家庄分行与被告樊兰梅、李俊川签订的编号为ＨＴ1007201801026636号的《综合授信合同》；2、判令被告樊兰梅、李俊川向原告偿还本金2000000元、利息59981.66元、罚息84951.71元（截止2019年7月17日）及自2019年7月18日起至还清之日止的利、罚息（按合同约定计算）；3、判令被告李思、赵佳琪对上述债务承担连带责任保证；4、请求依法拍卖、变卖被告李思、赵佳琪名下位于新华区纳帕溪谷乙组团21-1-104的房产（石房权证新字第××号），并判令原告对上述房产拍卖款、变卖款享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。事实与理由：2018年2月22日，民生银行石家庄分行与被告樊兰梅、李俊川签订《综合授信合同》，合同约定最高授信额度为200万元，授信期限自2018年3月9日至2023年2月8日。合同第二部分第四章第18条约定，授信提用人违反本合同约定义务，视为发生违约事件，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，并对本合同项下任一授信提用人已提取的全部借款要求提前清偿。约定逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。原告有权要求授信提用人赔偿诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权的费用等相关内容。2018年2月22日，民生银行石家庄分行与被告李思、赵佳琪分别签订《最高额担保合同》,约定被告李思、赵佳琪作为保证人对被告樊兰梅的借款本金、利息、罚息等费用承担连带担保责任。并约定以被告李思名下位于新华区纳帕溪谷乙组团21-1-104的房产（石房权证新字第××号）房产为借款提供抵押担保,并办理抵押登记。2018年2月22日，被告樊兰梅依据上述合同签署《借款支用申请书》，民生银行石家庄分行于2018年3月9日向被告樊兰梅发放贷款金额为200万元，借款期限12个月，自2018年3月9日至2019年3月9日，年利率7.395%，还款方式为按月付息，到期还本，履行了放款义务。贷款到期后，被告樊兰梅未按约定还款，截至2019年7月17日，被告樊兰梅尚欠原告本金2000000元、利息59981.66元、罚息84951.71元。 诉讼中，原告提交申请书称，在诉讼过程中，中国民生银行股份有限公司石家庄分行将债权转让给孙永辉，并在河北工人日报发布了债权转让通知。请求将孙永辉变更为本案原告。 本院于2019年11月27日作出民事裁定，将本案原告变更为孙永辉。 被告樊兰梅、李俊川、李思、赵佳琪均未到庭，亦未提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、2018年2月22日，民生银行石家庄分行与被告樊兰梅、李俊川签订的《综合授信合同》，合同约定最高授信额度200万元，授信期限自2018年3月9日至2023年2月8日止；利率不低于7.395%，逾期利息、罚息率按照约定利率上浮50%；合同第18条约定，授信提用人违反本合同约定义务视为违约事件，乙方（民生银行）有权调整或取消全部或部分授信额度；合同第14.10条约定，共同授信人之间承担共同还款义务。2、借款凭证、借款支用申请书，证明被告樊兰梅向民生银行石家庄分行申请支用200万元，原告于2018年3月9日发放给被告，年利率7.395%，贷款到期日2019年3月9日。3、逾期明细表，证明截止2019年7月17日被告樊兰梅拖欠民生银行贷款本金2000000元、利息59981.66元、罚息84951.71元，以上合计2144933.37元。4、2018年2月22日，民生银行石家庄分行与被告李思、赵佳琪签订的《最高额担保合同》,被告李思、赵佳琪作为保证人承担连带保证责任，担保范围为借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。5、2018年2月22日，民生银行石家庄分行与被告李思、赵佳琪签订的《最高额担保合同》、不动产登记证明，约定将被告李思名下位于新华区纳帕溪谷乙组团21-1-104的房产抵押担保前述债务，并办理了抵押登记，权利人为原告，抵押方式：最高额抵押，担保债权数额为2000000元。6、原告与中国民生银行股份有限公司石家庄分行签订的《债权转让协议》、报纸公告，证明民生银行石家庄分行将上述主债权、从权利以及其他权利已经转让给原告孙永辉并以登报公告的方式履行了通知义务。四被告均为到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利。经核对原件，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，根据《综合授信合同》、《最高额担保合同》，中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告之间成立金融借款及担保合同关系。根据逾期明细表，显示截止2019年7月17日被告樊兰梅拖欠中国民生银行股份有限公司石家庄分行本金为2000000元、利息59981.66元、逾期罚息84951.71元。合同对逾期罚息进行了明确约定，该约定未超出法律规定的范围，本院予以支持。根据《综合授信合同》第18条约定，授信提用人违反本合同约定义务视为违约事件，乙方（民生银行）有权调整或取消全部或部分授信额度。据此，原告要求终止合同，符合合同约定和法律规定，本院予以准许。被告李俊川为共同授信人，应承担共同还款责任。 根据《最高额担保合同》，被告李思、赵佳琪为上述贷款承担连带责任保证，并在合同保证人(甲方)处签字捺印，该担保符合法律规定，二被告应承担连带保证责任。 根据《最高额担保合同》和不动产登记证明，被告李思将其名下房产抵押给民生银行石家庄分行用以担保上述借款，被告赵佳琪作为房产共有人在合同中签字捺印，并办理了抵押登记，故本案抵押为有效担保，原告要求对抵押房产行使优先受偿权，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 根据原告与中国民生银行股份有限公司石家庄分行签订的《债权转让协议》、报纸公告，原债权人民生银行石家庄分行已将上述主债权、从权利以及其他权利转让给本案原告孙永辉，并以登报公告的方式履行了通知义务。本案债权转让符合合同法相关规定，为有效转让，该转让对债务人即本案各被告发生法律效力。原告要求各被告履行相应的合同义务，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，原告要求终止合同，被告樊兰梅、李俊川偿还拖欠的贷款本息（含逾期罚息），以及要求被告李思、赵佳琪承担连带保证和抵押担保责任，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、终止原中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告樊兰梅、李俊川签订的编号为HT1007201801026636的《综合授信合同》。 二、被告樊兰梅、李俊川于本判决生效之日起十日内共同偿还原告孙永辉截止到2019年7月17日的借款本金2000000元、利息59981.66元、逾期罚息84951.71元，以及自2019年7月18日起至还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 三、被告李思、赵佳琪对上述欠款承担连带保证责任。 三、被告李思、赵佳琪以其共有的李思名下的抵押房产（新华区纳帕溪谷乙组团21-1-104的房产，房产证号：石房权证新字第××号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款享有优先受偿权。 四、如被告李思、赵佳琪承担担保责任后，有权在其承担责任范围内向被告樊兰梅、李俊川追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费23960元，保全费5000元，由四被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 员  夏琳琳 审 判 员  张宇帆 人民陪审员  孙新彦 二〇一九年十二月二十三日 书 记 员  王静静