广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初35361号原告：广州市信钧体育发展有限公司，住所地广州市越秀区寺右二马路23—25号1—5层五层自编518房。法定代表人：夏川，经理。被告：广州市儿童公园，住所地广州市白云区齐心路61号。法定代表人：周国雄，副主任。委托诉讼代理人：罗凌，广东卓信律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗冰，广东卓信律师事务所律师。原告广州市信钧体育发展有限公司（以下称信钧公司）与被告广州市儿童公园（以下称儿童公园）租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信钧公司的法定代表人夏川，被告儿童公园的委托诉讼代理人罗凌、罗冰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告信钧公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告退回原告水电费保证金1万元；2.请求判令被告赔礼道歉；3.请求判令被告支付180天占用原告水电保证金的利息和相应的罚金共5000元；4.请求判令被告支付诉讼费用和律师费2万元。事实与理由如下：原告与被告签署的广州市儿童公园少儿高尔夫乐园租赁合同，原告已于2019年3月20日履行了之前的生效判决，退出了涉案场地并结清了所有费用。根据双方租赁合同第七章第八条的规定，被告需在10个工作日内退回水电费保证金10000元。但是自法院判决执行完毕到本案立案之日，已过了六个月，在原告无任何水电欠费的情况下，被告仍然没有退回水电费保证金10000元。原告为维护自身合法权益，特提起诉讼，请求判如所请。被告儿童公园答辩称，同意退还水电费保证金10000元，不同意原告的其他诉讼请求。1.儿童公园与信钧公司于2017年3月20日签订《租赁合同》，该《租赁合同》已经过三级人民法院（含一审、二审、再审）的六份生效裁判文书确认于2018年2月2日解除。信钧公司并于2019年6月18日向广州市人民检察院提出监督申请并获立案受理，该院于2019年8月1日作出《不支持监督申请决定书》两份决定均不予支持信钧公司提出的监督申请。因此直到2019年8月1日，儿童公园才可以完全确定双方租赁合同提前解除是合法的。信钧公司因不满《租赁合同》被解除而针对儿童公园提起的一系列诉讼，其行为属于恶意缠讼。2.儿童公园同意向信钧公司退还水电费保证金10000元，并及时且多次通过电话拨打信钧公司法定代表人夏川先生的电话、向夏川先生手机发送短信及通过微信通过信钧公司员工等方式通知信钧公司办理水电费保证金退费手续，但信钧公司拒绝予以配合。因此儿童公园就未退还水电费保证金事宜不存在任何违约或过错行为，信钧公司主张儿童公园承担占用水电费保证金的利息和罚金缺乏事实及法律依据。3.信钧公司主张要求儿童公园赔礼道歉缺乏事实和法律依据。本案为租赁合同纠纷，赔礼道歉不属于法律规定的违约责任承担形式。4.信钧公司主张儿童公园承担本案律师费缺乏事实和法律依据。双方《租赁合同》并未约定所涉诉讼引发的律师费由败诉方承担，本案中律师费亦非必然产生的费用，并且儿童公园亦未提交委托代理合同及律师费发票、律师费支付凭证等证据。双方当事人为证明自己主张，依法向本院提交了证据，本院组织了双方当事人进行了证据交换和质证。经审查，本院对原告提交的租赁合同、收据、（2018）粤0111民初4385、5063号《民事判决书》、（2018）粤01民终15706、15707号《民事判决书》、（2018）粤0111执11467号《执行决定书》，对被告提交的《会议纪要》、《聊天记录》、光盘、通话记录、短信记录予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及经本院审查确认的证据，本院查明事实如下：2017年3月20日，儿童公园（出租方，甲方）与信钧公司（承租方，乙方）签订了《租赁合同》，第二条约定：乙方承租甲方位于广州市白云区齐心路61号内广州市儿童公园儿童高尔夫球场（以下简称涉案场地），租赁的面积为790.92平方米。第四条约定：租赁期限为3年，不设免租期。租赁期限为2017年4月1日至2020年3月31日止，满12个月为一个租赁年度。第六条约定：双方约定，乙方须按月向甲方支付租金，租赁期内各年度租金标准如下：第1年即自2017年4月1日至2018年3月31日止，租金为5388元/月；第2年即自2018年4月1日至2019年3月31日止，租金为5549.64元/月；第3年即自2019年4月1日至2020年3月31日止，租金为5716.13元/月。第八条约定：租赁场地正式移交之日，乙方需向甲方支付水电费保证金10000元，甲方收到乙方支付的水电费保证金后应提供收据，水电费保证金于租赁合同期满或租赁合同期内提前终止合同，乙方结清水电费用后10个工作日内将水电费保证金余额不计利息退回给乙方。如乙方拖欠水电费，甲方有权自行在水电费保证金中扣取，而不需经过乙方同意。等等。2017年4月10日，信钧公司向儿童公园支付了10000元水电费保证金，儿童公园向信钧公司出具《收款收据》。另查明，儿童公园于2018年4月24日以信钧公司为被告诉至本院，要求确认双方租赁合同于2018年1月31日正式解除，以及要求信钧公司交还涉案场地、支付占有使用费及没收租赁保证金，本院于2018年6月28日作出（2018）粤0111民初5063号民事判决书，判决确认双方租赁合同于2018年2月2日解除，信钧公司于判决生效之日起十日内将涉案场地交还给儿童公园，信钧公司向儿童公园支付自2018年7月1日起至交还场地之日止的占有使用费，儿童公园有权没收信钧公司交纳的履约保证金16164元等。信钧公司不服上诉判决，向广州市中级人民法院提出上诉，广州市中级人民法院于2018年10月18日作出（2018）粤01民终15707号《民事判决书》，判决驳回上诉，维持原判。该判决现已生效。上述生效判决已于2019年3月执行完毕，信钧公司已将涉案场地交还儿童公园。还查明，儿童公园于2019年5月和9月中，多次就水电费保证金退还问题联系信钧公司的员工和法定代表人夏川，要求信钧公司领取发票和领取保证金。本案2019年12月2日庭审过程中，因信钧公司表示儿童公园可以将退还的水电费保证金退还信钧公司此前向儿童公园支付保证金和租金的公司基本账户中。2019年12月3日，儿童公园以银行转账方式向信钧公司退回了水电费保证金10000元。本院认为：因儿童公园已经将水电费保证金10000退还给信钧公司，故信钧公司要求儿童公园退还水电费保证金10000元的诉讼请求本院不予支持。本案为租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故赔礼道歉不属于违约责任的承担形式，且根据本案查明的事实，儿童公园在（2018）粤0111民初5063号《民事判决书》执行完毕后多次就水电费保证金退还事宜主动联系信钧公司，但是信钧公司未积极回应并领取或明确收款账户，导致水电费保证金未能及时退还。故对于信钧公司要求儿童公园赔礼道歉以及支付利息和罚金5000元的诉讼请求，本院不予支持。关于信钧公司要求支付律师费的诉讼请求，因双方《租赁合同》并未约定律师费承担的问题，且在本案中，信钧公司并未提供委托代理合同、律师费支付凭证和发票。故本院对信钧公司的该项诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告广州市信钧体育发展有限公司的全部诉讼请求。本案受理费338元由原告广州市信钧体育发展有限公司承担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  王丽美二〇一九年十二月十七日书记员  林嘉仪