重庆市巫山县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0237民初4517号原告：重庆银行股份有限公司巫山支行，住所地重庆市巫山县高唐街道广东东路329号综合楼1-1，统一社会信用代码9150023758685706XF。负责人：何福远，行长。委托诉讼代理人：陈超，重庆宏愿律师事务所律师。委托诉讼代理人：代强，重庆宏愿律师事务所律师。被告：陈克敏，女，1960年2月7日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：陈宏兴，男，1962年7月27日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：陈锦程，男，1970年5月18日出生，汉族，住重庆市巫山县。被告：陈兰，女，1968年11月17日出生，汉族，住重庆市巫山县。被告：陶朝丹，男，1977年1月6日出生，汉族，住重庆市巫山县。被告：李维桂，女，1977年8月8日出生，汉族，住重庆市巫山县。被告：向洪权，男，1963年8月11日出生，汉族，住重庆市巫山县。被告：周艳，女，1974年10月5日出生，汉族，住重庆市巫山县。原告重庆银行股份有限公司巫山支行（以下简称“重庆银行巫山支行”）与被告陈克敏、陈宏兴、陈锦程、陈兰、陶朝丹、李维桂、向洪权、周艳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案后，依法适用简易程序，并于2019年12月31日公开开庭进行了审理。原告重庆银行巫山支行的委托诉讼代理人陈超，被告陈宏兴、陈锦程、向洪权到庭参加诉讼；被告陈克敏、陈兰、陶朝丹、李维桂、周艳经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆银行巫山支行向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告陈克敏、陈宏兴偿还原告借款本金1133320.60元，所欠利息5366.67元、所欠罚息108472.19元、所欠复息4295.05元(截至2019年9月21日)，本息合计1251454.51元；请求判决被告支付原告自2019年9月22日至欠款还清为止，以借款本金1133320.60元为基数按实际执行贷款利率8%上浮50%的标准12%计算逾期利息，以及所欠利息和罚息为基数按实际执行贷款利率8%上浮50%的标准12%计算的复利，利随本清。2.请求判令原告对抵押物登记在被告陈锦程名下的房屋，登记在被告陈兰名下的房屋，登记在被告陶朝丹名下的房屋享有优先受偿权。3.请求判令被告陈锦程、陶朝丹、陈兰对第1项债务承担连带保证责任。4.请求判令被告承担本案诉讼费用及原告实现债权的其他费用（其中律师费31286.36元）。事实和理由：被告陈克敏于2014年12月9日与原告签订了编号为（2014）年（重银巫山支授）字第1177号《重庆银行最高额授信业务总合同》，授信金额为120万元，合同约定期限自2014年12月9日到2017年12月8日，如被告违约的应当承担原告为实现债权而支付的律师费、差旅费等其他费用的内容。被告陈锦程、陈兰、陶朝丹于2014年12月9日与原告签订了编号为（2014）年重银巫山支抵字第1178号《重庆银行最高额抵押合同》，以被告陈锦程名下的房屋,登记在被告陈兰名下的房屋，登记在被告陶朝丹名下的房屋为上述借款作了抵押担保，原告与被告陈锦程、陈兰、陶朝丹双方于2015年4月20日到巫山县国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，原告方取得了他项权证。被告陈锦程、陈兰、陶朝丹于2014年12月9日与原告签订了编号为2014年重银巫山支保字第1179号《重庆银行最高额保证合同》，提供连带保证责任担保。以上合同原告与被告就各自的权利义务进行了明确的约定。2016年12月13日，被告陈克敏因需支付货款与原告签订了编号为2016年重银巫山支项字第1183号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务项下流动资金贷款合同》。其中载明：“本合同项下贷款金额为120万元（大写壹佰贰拾万元），利率在现行人民银行贷款基准利率4.35%的基础上上浮84%，本合同实际执行的贷款利率为8%，贷款期限自2016年12月13日起至2017年12月12日止，贷款用途为支付货款，贷款按月计息，一个月为一结息周期，为每月的二十日。对逾期贷款本息，甲方在本合同实际执行贷款利率基础上加收（上浮）50%计收罚息和复利…”等各自的权利义务的内容。该合同签订完毕之后，被告陈克敏与原告签订贷款借款借据，原告按合同约定通过转账的方式向被告发放了贷款共计120万元。2016年12月13日，被告陈宏兴给原告出具《共同还款承诺书》，承诺其将与借款人陈克敏共同履行还款义务。被告从2018年12月12日开始逾期，之后就没有偿还任何贷款本息。综上所述，五被告均没有按照合同的约定履行还款义务，经原告多次催收，被告仍未履行还款义务，属违约行为，应当承担逾期偿还的民事责任。为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的诉讼请求。被告陈宏兴辩称，借款属实，借款后用于企业经营。还款来源是有保障的，我在万州的资产处置后可以归还原告，贵州的应收货款收后也可以归还，只是资产处置需要时间。我希望银行给我宽限时间，保证在一年内支付完毕。由于我们创业失败，请银行减免我们的罚息，律师费用如果合同有约定，也请银行帮忙减免一下。被告陈锦程辩称，担保和房产的抵押都是事实，至于陈宏兴对银行的还款，我相信他有能力来偿还，我作为抵押人和担保人应该承担相应的责任。被告向洪权辩称，抵押担保属实。被告陈克敏、陈兰、陶朝丹、李维桂、周艳未作答辩。本院经审理认定事实如下：2014年12月9日，原告重庆银行巫山支行与被告陈克敏签订了《最高额授信业务总合同》，合同编号为(2014)年(重银巫山支授)字第1177号。双方在合同中约定：原告愿意在2014年12月9日至2017年12月8日期间，在本合同项下向被告陈克敏办理各类融资业务，实际形成的最高债权本金余额不超过人民币120万元；被告陈克敏向原告申请的具体融资信贷业务类型为一般贷款120万元，本合同最高额授信业务的担保方式为抵押、保证，担保人必须与原告签订最高额抵押合同【详见（2014）年（重银巫山支抵）字第1178号重庆银行《最高额抵押合同》】，担保人必须与原告签订最高额保证合同【详见（2014）年（重银巫山支保）字第1179号重庆银行《最高额保证合同》】；同时约定，被告违约的，应当承担原告为实现债权而支出的诉讼费、律师费、保全费、差旅费及其他费用。同日，被告陈锦程、陶朝丹、陈兰与原告签订了《最高额保证合同》，合同编号为(2014)年(重银巫山支保)字第1179号；双方在合同中约定：本合同的保证期限从合同生效日起至主合同项下各部融资中最后到期的一笔融资的履行期届满之日起经过两年，保证人对保证范围内的全部债务承担连带保证责任；为了保证原告与陈克敏所签订的(2014)年(重银巫山支授)字第1177号《（最高额）授信业务总合同》及其项下单个或多个具体业务合同的履行，担保人愿作为主合同债务人的保证人向原告担保，担保范围为：主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给原告造成的损失；当日，被告陈锦程、陶朝丹、陈兰向原告出具了《核保书》，《核保书》载明：保证人愿意为债务人陈克敏与原告签订的编号为(2014)年(重银巫山支授)字第1177号重庆银行最高额授信业务总合同项下金额为人民币壹佰贰拾万元整的债务及其由此产生的全部利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息等）、违约金损害赔偿及实现债权的费用提供连带责任保证，保证人谨在此确认，与原告签订的编号为(2014)年(重银巫山支保)字第1179号的保证合同是真实的，本保证人对其中所列条款负全部法律责任。2014年12月3日，李维桂与陶朝丹、陈兰与向洪权、陈锦程与周艳向别向原告出具了《财产共有人承诺书》，承诺书载明：承诺人同意以本承诺书内所列财产作为借款人陈克敏向原告申请贷款的抵押物。2014年12月9日，由被告陈锦程、陶朝丹、陈兰等3人用其房产作为贷款抵押，与原告签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记；合同编号为(2014)年(重银巫山支抵)字第1178号，双方在合同中约定：本合同的主合同指自2014年12月9日起至2017年12月8日止，原告与债务人陈克敏依据编号为2014年重银巫山支授字第1177号《（最高额）授信业务总合同》及其项下单个或多个具体业务合同，抵押人所担保的对象为债务人基于主合同所产生的应对原告所负全部债务，本金余额不超过120万元。2016年12月13日，被告陈克敏与原告签订了《最高额项下个人经营性贷款合同》，该合同约定：本合同系编号为2014年重银巫山支授字第1177号《重庆银行股份有限公司（最高额）授信业务总合同》项下具体业务合同，并由该《重庆银行股份有限公司（最高额）授信业务总合同》所对应的担保方式进行担保；本合同项下的贷款金额为120万元，本合同实际执行的贷款利率为8%；如借款人未按合同约定的期限归还本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮50%计收逾期利息，即年利率12%；对未能按时支付的利息，原告有权就未付利息计收复利，复利的年利率为12%；本合同项下的贷款期限自2016年12月13日起至2017年12月12日止；同日，被告陈宏兴向原告出具了《共同还款承诺书》，该承诺书载明：“本人陈宏兴与借款人陈克敏系夫妻关系，在此向贵行承诺：本人已知晓借款人向贵行申请贷款的事宜，若借款人取得贵行贷款，本人将与借款人共同履行还款义务。”同月17日，原告向被告陈克敏发放贷款120万元。贷款到期后，被告没有履行还款义务，截止2019年9月21日，被告陈克敏尚欠原告贷款本金1133320.60元、利息5366.67元、罚息108472.19元、利息的复利1242.95元，罚息的复利3052.10元。上述事实，有原告的营业执照复印件、负责人身份证明书、负责人身份证复印件，被告的身份证复印件，被告陈宏兴、陈克敏的结婚证复印件，（2014）年（重银巫山支授）字第1177号《最高额授信业务总合同》复印件，（2016）年（重银巫山支项）字第1183号《最高额项下个人经营性贷款合同》复印件，《借款借据》复印件，重庆银行股份有限公司《最高额保证合同》复印件，重庆银行《最高额抵押合同》复印件，《财产共有人承诺书》复印件，314房地证（押）2014字第02885号《抵押登记权证》复印件，115房地证2012字第22235号房地产权证复印件，314房地证2013字第15063号房地产权证复印件，314房地证2013字第13535号房地产权证复印件，《贷款欠款情况明细》打印件，《共同还款承诺书》复印件，《法律服务协议》复印件以及原、被告当庭陈述在卷佐证。本院认为，被告陈克敏向原告重庆银行巫山支行申请借款120万元，双方在平等、自愿的基础上签订了《最高额授信业务总合同》、《最高额项下个人经营性贷款合同》，因合同的内容不违反法律的规定，该合同合法、有效，应受法律保护。本案中，被告陈宏兴向原告出具《共同还款承诺书》承诺与被告陈克敏共同履行还款义务，系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应属有效承诺。原告重庆银行巫山支行按照合同约定向被告陈克敏发放了贷款，履行了合同中的义务，而被告陈克敏、陈宏兴在约定的借款期限内，只偿还了部分借款利息，故原告重庆银行巫山支行要求被告陈克敏、陈宏兴对未偿还的借款本金、利息、罚息、复利承担偿还责任的诉讼请求，符合法律的规定，本院予以支持。被告陈锦程、陶朝丹、陈兰用其所有的房屋为陈克敏向原告重庆银行巫山支行的借款提供担保，双方签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，该合同是双方当事人在平等、自愿的基础上签订的，没有法律规定的无效情形，因此该抵押合同合法、有效。故原告要求对被告陈锦程、陶朝丹、陈兰提供的抵押物享有优先受偿的诉讼请求符合法律的规定，本院予以支持。被告陈锦程、陶朝丹、陈兰以担保人的身份在《最高额保证合同》以及《核保书》上签字捺印，系当事人的真实意思表示，其担保法律关系成立，应受法律保护。现原告要求被告陈锦程、陶朝丹、陈兰承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律的规定，本院予以支持。原告诉讼请求中的复息4295.05元，包含有利息的复利1242.95元、罚息的复利3052.10元，因双方在合同中约定原告有权就未付利息计收复利，故罚息的复利不符合合同约定，本院不予支持。原告要求被告承担本案律师费用的诉讼请求，因原告没有向法院举示证据证实其已实际支出该费用，故原告的该请求不符合法律规定，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条、第三十四条第二款、第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告陈克敏、陈宏兴于本判决生效后五日内偿还原告重庆银行股份有限公司巫山支行借款本金1133320.60元及其利息、罚息、复利（截止2019年9月21日，该借款所欠利息为5366.67元、罚息为108472.19元、复利为1242.95元；从2019年9月22日起至该款全部清偿之日止、罚息以未偿还的借款本金为基数按年利率12%计算，复利以未偿还的利息为基数、按年利率12%计算）；二、原告重庆银行股份有限公司巫山支行对登记在被告陈锦程名下的，被告陈兰名下的，被告陶朝丹名下的房屋折价或依法拍卖、变卖后的价款，享有优先受偿权；三、被告陈锦程、陶朝丹、陈兰对上列借款本息承担连带清偿责任；四、驳回原告重庆银行股份有限公司巫山支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16344元，减半收取计8172元，由被告陈克敏、陈宏兴、陈锦程、陶朝丹、陈兰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 刘大勇二〇一九年十二月三十日法官助理 宋婷婷书 记 员 易雪兰