安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0103民初11964号 原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市蜀山区芜湖西路与金寨路交口银保大厦 主要负责人：李业弟，行长。 委托诉讼代理人：董冬，安徽协利律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙婉莹，安徽协利律师事务所律师。 被告：张路，男，1985年9月8日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：张敏，女，1983年1月24日出生，汉族，住安徽省合肥市长丰县。 被告：安徽平安行物流股份有限公司，住所地安徽省合肥市长丰县岗集镇。 法定代表人：张路，经理。 原告中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生银行合肥分行）诉被告张路、张敏、安徽平安行物流股份有限公司（以下简称平安行公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序于2019年12月23日公开开庭进行了审理。原告民生银行合肥分行委托的诉讼代理人孙婉莹到庭参加诉讼，被告张路、张敏、平安行公司经本院公告送达出庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行合肥分行向本院提出诉讼请求：1、判令张路、张敏共同向原告偿还借款本金849985.85元、逾期利息4016.25元及逾期罚息548817.9元（罚息按合同约定暂计算至2019年5月23日，直至款清结清时止）、实现债权律师费用7000元；2、原告为张路、张敏名下位于合肥市蜀山区潜山路320号新华金融广场 9房屋（房权证合蜀字第××号）的抵押权利人，并有权就第一项诉请对该房产的价值优先受偿；3、平安行公司就原告第一项诉请债权承担连带保证责任；4、本案诉讼费由诸被告承担。 事实与理由：2014年4月30日，张路因经营周转需要与原告签订了编号为934082014001302的《综合授信合同》，合同约定借款人张路可向原告申请使用最高授信额度人民币85万元，额度有效使用期为2014年5月6日至2017年4月30日。此外，授信合同还对使用授信额度、担保、违约责任等进行约定。同日，为保障借款人张路还款，张路的配偶张敏出具承诺书一份，自愿对上述授信合同项下发生全部债务承担连带清偿责任，直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕。张路、张敏、平安行公司（曾用名合肥市长丰县平安运输有限公司）亦与原告共同签订编号934082014001302的《最高额担保合同》，约定对授信合同项下的原告全部债权，平安行公司承担连带责任保证担保，担保范围依约为主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。之后，张路向原告递交借款支用申请书，提用人民币85万元整授信额度，原告审批通过后向张路指定账户汇入人民币85万元整，并出具了编号为13408201400017701的借款凭证。根据借款支用申请书及借款凭证，借款到期日为2015年5月6日，年利率确定为8.1%，按月付息，到期一次性偿还本金，结息日为每月15日。张敏提供名下位于合肥市蜀山区潜山路320号新华金融广场Ｂ幢办1409房产（房权证合蜀字第××号）作抵押担保，该房产已办理抵押登记。贷款期间，张路、张敏出现利息逾期的违约行为，至贷款到期最终未能按照约定及时足额还本付息。故原告为了维护自身的合法权益诉讼至法院。 被告张路、张敏、平安行公司未答辩。 原告民生银行合肥分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1.原告营业执照、被告的居民身份证、结婚证、企业信用信息，证明原、被告的诉讼主体资格；2.综合授信合同、借款支用申请书、放款通知书、借款凭证、中国民生银行个人账户对账单，证明原告与张路之间存在85万元的借贷合同关系；3.承诺书、最高额担保合同、房地权证、房地产他证，证明张敏作为张路配偶，自愿对张路在授信合同项下发生全部债务承担共同还款责任，张路、张敏提供抵押的房产办理了抵押登记，原告的债权具有优先受偿的权利，平安行公司为原告在授信合同项下全部债权提供连带保证担保责任；4.律师函、EMS快递单及投递信息、中国民生银行个人贷款系统贷款详细信息、扣款回单，证明截至2019年5月23日，被告尚欠本金849985.85元、逾期利息4016.25元及逾期罚息548817.9元；5.委托代理协议、律师费发票及进账记录，证明原告为实现债权支付了律师代理费7000元。 被告张路、张敏、平安行公司未到庭，视为其放弃举证、质证和辩论的权利。本院经审查，对民生银行合肥分行提交的证据的真实性、关联性、合法性均予以确认，并在卷佐证。 经审理查明：2014年4月30日，张路作为借款人与民生银行合肥分行签订编号为934082014001302的《综合授信合同》，约定：借款人张路可向民生银行合肥分行申请使用最高授信额度人民币85万元，额度有效使用期为2014年5月6日至2017年4月30日；合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于8.1%；按月结息，到期一次偿还本金，借款到期时利随本清；借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，逾期利率按照约定利率上浮50%；借款人违约时，原告有权行使的权利包括但不限于行使担保权、主张为行使权利而支付的诉讼费、公告费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。 同日，张路的配偶张敏向民生银行合肥分行出具承诺书一份，承诺自愿对张路在上述授信合同项下发生全部债务承担共同还款义务，连带清偿直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕。另外，张路、张敏、平安行公司与原告签订编号为934082014001302的《最高额担保合同》，约定：担保的主债权为张路与原告签订的《综合授信合同》项下的全部债权，担保最高债权额为85万元,该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任；平安行公司作为保证人自愿为张路在授信合同项下全部债务提供连带责任保证担保，保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；张敏、张路提供登记于张敏名下位于合肥市蜀山区室房屋（房权证合蜀字第××号）作抵押担保。抵押房产已办理抵押登记，登记为最高额抵押债权数额85万元，他项权证号为房地产他证合庐字第××号。保证担保和抵押担保的范围依约均为主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。 2014年5月6日，民生银行合肥分行根据张路申请向其指定账户汇入人民币85万元整，借款当时执行利率确定为8.1%/年，罚息执行利率为12.15%/年。借款于2015年5月6日到期后，张路未能足额偿还最后一期利息，也没有归还本金，截至2019年5月23日，其尚欠本金849985.85元、利息4016.25元及逾期罚息548817.9元（包含复利）。民生银行合肥分行诉至本院，要求判如所请。 另查明：原告为实现本债权支付了律师代理费7000元。平安行公司的企业名称原为合肥市长丰县平安运输有限公司，企业名称变更时间为2014年5月30日。 本院认为：民生银行合肥分行提交的证据可以形成证据锁链，确认张路与民生银行合肥分行之间的金融借款合同关系合法有效。双方当事人均应当遵守并履行合同约定的义务。民生银行合肥分行在相关合同签订后向张路指定的账户履行发放贷款义务，但张路未能按期足额履行还款义务，其行为构成违约，应当承担继续还款并支付利息、逾期罚息的责任。关于律师费的承担，双方在合同中已明确约定，且费用在合理范围内，故本院对该项诉讼请求予以支持。张敏作为张路的配偶，已出具承诺书愿意与张路共同还款，故民生银行合肥分行要求张敏对张路的案涉债务承担共同还款责任，本院予以支持。民生银行合肥分行根据担保合同和抵押登记手续对张路、张敏共同抵押的房产在登记债权范围内依法享有抵押权，即有权就案涉债权在最高额85万元范围内对张敏、张路抵押的房产在折价、变卖或拍卖所得价款优先受偿。关于保证人平安行公司的保证责任，因合同约定的保证期间至2017年5月6日已经届满，现民生银行合肥分行未能举证证明其在保证期间内已向保证人主张保证责任，故保证人免除保证责任。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张路、张敏于本判决书生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金849985.85元、利息4016.25元及逾期罚息548817.9元（罚息暂计算至2019年5月23日，之后的罚息以所欠借款本金为基数按借款合同约定的利率标准顺延计算至借款本金清偿之日止）； 二、被告张路、张敏于本判决书生效之日起十日内共同向原告中国民生银行股份有限公司合肥分行支付律师代理费7000元； 三、若被告张路、张敏未能按上述期限履行付款义务的，则原告中国民生银行股份有限公司合肥分行有权在上述第一、二项债权不超过最高额85万元的范围内对被告张路、张敏共有的位于安徽省合肥市蜀山区房屋（产权证号：房权证合蜀字第××号）在折价、变卖或拍卖所得价款优先受偿； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费17648元、公告费100元，合计17748元，由被告张路、张敏共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  宋 玮 人民陪审员  闫艳华 人民陪审员  阮菊芳 二〇一九年十二月二十七日 书 记 员  张亚利 附：本案适用法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3、《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。