湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0802民初971号原告：王辉，男，1982年12月19日出生，土家族，居民，住湖南省龙山县。委托诉讼代理人：李源，湖南湘鼎律师事务所律师。被告：张家界亿达装饰工程有限公司，住所地湖南省张家界市永定区永定办事处回龙居委会复兴路副食品大市场A栋四楼。法定代表人：罗元斌，经理。委托诉讼代理人：宋迪雄，男，1962年6月11日出生，土家族，居民，住湖南省张家界市永定区。系该公司董事长，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：宋登武，湖南正诚律师事务所律师。原告王辉与被告张家界亿达装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月6日立案。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王辉及其委托诉讼代理人李源，被告张家界亿达装饰工程有限公司的委托诉讼代理人宋迪雄、宋登武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王辉向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿因装修薇谷酒店存在质量问题需要重作更换维修而造成的各项经济损失20万元（以主体报告为准）；2、诉讼费、鉴定费等实际支出费用由被告负担。诉讼过程中，原告王辉变更第一项诉讼请求为判令被告赔偿因装修薇谷酒店存在质量问题需要重作更换维修而造成的各项经济损失263175元（即维修费用164875元+经营性预计损失73500元+鉴定费24800元）。事实和理由：2017年7月5日，双方签订《装饰装修工程施工合同》，被告装修完备交付使用后，却出现多处渗水、墙面脱落等质量问题。被告多次维修仍未能解决。故依法提起诉讼。被告张家界亿达装饰工程有限公司辩称：一、所签装修合同工程款是1402000元，后因原告单方核减有利润空间的工程量到结算时只有708612.85元，并且到工程验收合格至使用至今还欠被告148613元的装修欠款，被告已尽到自己的装修及维修义务。原告诉称的质量问题没有事实依据。二、原告诉称的多处渗水、墙面脱落问题。是因节约成本其自行提供的便宜材料不合格所致，与被告无关。即使如此，被告也按施工协议尽其所能免费尽到了自己的维修义务，原告说话不算数，一直欠被告148613元的装修款不还，意图以此抵消所欠被告的装修款；三、对于原告增加的诉讼请求，不需要答辩期限。原告增加的诉讼请求没有事实和法律依据，理由为：1、根据张方正鉴字020号鉴定意见书，卫生间返工维修费用鉴定结论为39831.22元，并非是原告自称的返修维修费用。2、返工维修鉴定结论是16天；3、目前还在双方约定的维修期内，根据合同的约定不存在有营业损失。4、从原告所提交的营业损失清单来看，只有半年时间，应当有全年的，证据没有代表性，经营有淡旺季。5、原告所称扩大的损失，有些是原告自购自装，应当由原告自己承担。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：2017年7月5日，原告王辉与被告张家界亿达装饰工程有限公司签订了一份《装饰装修工程施工合同》，该合同相关内容为：“发包方：（甲方）王辉。承包方：（乙方）张家界亿达装饰工程有限公司。工程地点：中商广场公寓楼栖云酒店（后更名为薇谷酒店）。承包范围：参见装饰工程预算书。工程承包方式：乙方包工，部分包料。工程期限：81天，从2017年7月8日-2017年9月28日。工程款：签订装修合同工程款为1402000元。工程验收约定：…工程竣工验收不合格，乙方应对不合格装修项目及时进行整改。乙方无力整改或不愿整改，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件，我公司负责施工的工程整体保修期为壹年，水电、防水贰年。违约责任：…乙方不能按合同工期竣工，工程质量达不到合同约定的要求，不按合同约定履行自己的义务或发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任。施工质量不合格，乙方必须进行整改，因整改造成延期交付视同工期延误。由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方交付违约金0元。施工合同签订后，被告即对酒店吊顶、墙面打底仿瓷、卫生间的贴砖、吊顶、防水等项目进行装修施工。2018年3月19日，原、被告双方进行竣工验收，之后原告对酒店进行了经营使用。2018年4月2日，原、被告进行结算并签订工程结算单确认，合同总价款1402000元，实际施工工程量结算价708613元，原告已付560000元，欠付被告工程款148613元。之后，原告向被告再行支付工程款20000元，现下欠被告128613元。原告在经营使用过程中，发现薇谷酒店出现墙纸渗水、发霉、积水等情况，原、被告遂协商于2018年11月进行了维修。2019年3月，原告以维修未果为由，向本院提起诉讼。2019年3月，原告申请鉴定，本院委托广东保顺检测鉴定有限公司进行。2019年7月16日，广东保顺检测鉴定有限公司作出保顺鉴字（2019）SW1359号《房屋鉴定报告》，鉴定意见为：根据现场检查情况、试验结果及原因分析，结合委托方提供的相关资料，判定张家界永定区薇谷酒店目前存在的墙纸渗水、发霉及卫生间外墙踢脚线发霉、厕所积水质量问题与装饰装修施工存在因果关系。原告支付鉴定费20000元。2019年8月，原告再次申请鉴定，本院委托张家界方正建设项目管理有限公司进行。张家界方正建设项目管理有限公司作出张方正鉴字（2019）020号鉴定意见书，鉴定意见为：张家界市中商广场薇谷酒店存在质量问题的卫生间维修费用鉴定结论意见为39831.22元。张家界市中商广场薇谷酒店存在质量问题的卫生间返工维修工期鉴定为16天（定额工日为80工日，5人/每天，工期共计16天）。原告支付鉴定费4800元。另查明，庭审中，原、被告一致确认，对案涉装修出现的部分质量问题，由被告直接给付原告相关维修费用。上述事实，有双方当事人陈述、U盘、《装饰装修工程施工合同》及预算书、结算表及减量单、验收单、结算单、维修协议、照片、《房屋鉴定报告》、鉴定意见书等证据在卷予以证实，本院予以确认。判决的理由与结果本院认为，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，原、被告就案涉酒店装修工程签订了书面的《装饰装修工程施工合同》，工程竣工后，原被告双方就装修工程款签订了书面的工程结算单，故双方形成装饰装修合同关系，该装饰装修合同系双方当事人的真实意思表示，对双方均具有法律约束力。现被告已经完成了全部装修工程，双方对装修工程质量进行验收，原告在被告装修竣工后对酒店已经进行了经营使用，在使用过程中，装修出现部分质量问题，按照双方合同约定应予以维修。庭审中，原、被告一致确认，对案涉装修出现质量问题部分由被告支付维修费用给原告，系双方当事人自愿处分其民事权利和诉讼权利，且不违反法律法规的规定，本院予以支持。原告主张赔偿维修费用164875元。经原告申请，鉴定机构进行鉴定，张家界市中商广场薇谷酒店存在质量问题的卫生间返工维修费用鉴定结论意见为39831.22元。本院认为，原告主张164875元过高，原告维修房屋的费用，本院以张家界方正建设项目管理有限公司作出张方正鉴字（2019）020号鉴定意见39831.22元为准。原告主张赔偿鉴定费24800元。结合本案实际，同时考虑到被告包工，部分包料，返工维修费用所占的比列等具体因素，酌情确认由被告承担12400元为宜（即24800元÷2）。原告主张赔偿经营性预计损失73500元。案中，原告以2019年2月1日至2019年7月31日薇谷酒店半年收入来确定维修工期内可能产生的利润，作为认定73500元损失，没有事实和法律依据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，本院对原告的该一诉讼主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告张家界亿达装饰工程有限公司于本判决生效后五日内赔偿原告王辉维修费39831.22元、鉴定费12400元，共计52231.22元；二、驳回原告王辉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5680元，由被告张家界亿达装饰工程有限公司负担1106元，原告王辉负担4574元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。本判决书当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  吴廷杰人民陪审员  许年丛人民陪审员  覃新银二〇一九年十二月六日代理书记员  陈 斐附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。