江苏省南京市栖霞区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0113执1549号申请执行人：江苏紫金农村商业银行股份有限公司城东支行，统一社会信用代码91320106057979205T，住所地江苏省南京市栖霞区。负责人：杭浩军，该支行行长。委托诉讼代理人：付振，该公司员工。委托诉讼代理人：许冠鑫，该公司员工。被执行人：南京天源建设工程有限公司，统一社会信用代码913201055759297695，住所地江苏省南京市建邺区。法定代表人：王保国，该公司执行董事。被执行人：王保国，男，1971年10月26日出生，汉族，住江苏省南京市雨花台区。被执行人：唐建芬，女，1969年5月27日出生，汉族，住江苏省泰兴市。被执行人：曹小萍，女，1974年8月20日出生，汉族，住江苏省南京市雨花台区。被执行人：戴余生，男，1971年8月25日出生，汉族，住江苏省泰兴市。申请执行人江苏紫金农村商业银行股份有限公司城东支行（简称紫金农商城东支行）与被执行人南京天源建设工程有限公司（简称天源公司）、王保国、唐建芬、曹小萍、戴余生金融借款合同纠纷一案，南京市栖霞区人民法院于2019年5月17日作出（2019）苏0113民初1032号民事判决书，判决：一、天源公司于本判决发生法律效力之日起五日内偿还紫金农商城东支行借款本金19900036.58元，支付计算至2019年3月20日止的利息163090.51元以及自2019年3月21日按涉案合同约定标准计算至贷款本息还清之日止的利息；二、紫金农商城东支行有权对王保国抵押的位于鼓楼区某某路XXX号X幢负一层房产折价或拍卖、变卖所得价款在借款本金800万元及相应利息以及实现债权费用范围内享有优先受偿权；三、紫金农商城东支行有权对唐建芬抵押的位于鼓楼区某某路XXX号X幢XXX室、XXX室、XXX室房产折价或拍卖、变卖所得价款在借款本金1200万元及相应利息以及实现债权费用范围内享有优先受偿权；四、王保国、唐建芬、曹小萍、戴余生对天源公司的上述债务承担连带清偿责任。另天源公司、王保国、唐建芬、曹小萍、戴余生负担案件受理费70900元、财产保全费5000元，合计75900元。该民事判决书已发生法律效力。申请执行人以五被执行人到期未履行生效法律文书所确定的法律义务为由，向本院申请执行。本院于2019年7月3日立案执行。本案执行过程中，本院向被执行人天源公司、王保国、唐建芬、曹小萍、戴余生邮寄送达谈话传票、执行通知书、报告财产令等材料，五被执行人均逾期未到庭，亦未作任何答复。本院通过网络执行查控系统查询，并采取相应执行措施如下：一、关于银行存款五被执行人名下银行存款余额均极少，大多数账户已由另案冻结在先，少数存款已由本院依法冻结，待异议期满后本院将采取扣划措施。二、关于车辆1、被执行人王保国名下有牌号为苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××（其上设有案外人抵押权）共四台车辆，已由本院依法轮候查封，查封期限自2019年8月21日起至2021年8月20日止；2、被执行人唐建芬名下有牌号为苏Ｍ×××××车辆，已由本院依法查封，查封期限自2019年8月27日起至2021年8月26日止；3、被执行人戴余生名下有牌号为苏Ｍ×××××车辆，已由本院依法查封，查封期限自2019年8月27日起至2021年8月26日止；4、被执行人曹小萍名下有牌号为宁Ａ×××××车辆，申请执行人紫金农商城东支行对此暂不要求查封、处置；5、被执行人天源公司名下有牌号为苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××、苏Ａ×××××共31台车辆（除苏Ａ×××××车辆外，其余车辆上均设有案外人抵押权），已由本院依法轮候查封，查封期限自2019年8月21日起至2021年8月20日止。对上述车辆，本案中均尚未能实际扣押。三、关于不动产1、王保国（1）被执行人名下有位于南京市鼓楼区××路××层不动产（其上设有本案申请执行人紫金农商城东支行抵押权，被担保主债权数额累计为1200万元），已由本院于2019年3月14日本案诉讼阶段以（2019）苏0113民初1032号民事裁定书依法轮候查封[首先查封为南京市鼓楼区人民法院（2018）苏0106民初9792号]；（2）被执行人名下有位于南京市××邺区××海峡城××街区××室、南京市××地下车库地下××层××、南京市××地下××层××、南京市××室共4处不动产，已由本院于2019年7月30日本案执行阶段依法轮候查封[首先查封为南京市鼓楼区人民法院（2018）苏0106民初9792号]；（3）被执行人于其户籍地泰兴市无不动产登记信息。上述第（1）（2）项中所列王保国名下不动产正由首先查封的南京市鼓楼区人民法院依法评估、拍卖，目前正等待处置结果。2、唐建芬（1）被执行人名下有位于南京市鼓楼区××路××、××、××室共3处不动产（每处不动产上均设有本案申请执行人紫金农商城东支行抵押权，且被担保主债权数额均分别累计为1200万元），已由本院于2019年3月14日本案诉讼阶段以（2019）苏0113民初1032号民事裁定书依法查封，查封期限自2019年3月14日起至2022年3月13日止；（2）被执行人名下有位于泰兴市××镇国庆××村农贸市场××、××路××4.5间共2处不动产（其上均设有案外人抵押权），申请执行人紫金农商城东支行对此暂不要求查封、处置。3、曹小萍（1）被执行人名下有位于南京市鼓楼区××路××、××、××、××、××、××、××、××、××室共9处不动产（每处不动产上均设有案外人抵押权），已由本院于2019年7月30日本案执行阶段依法轮候查封[101-108室首先查封为南京市鼓楼区人民法院（2018）苏0106民初9792号；109室首先查封为泰兴市人民法院（2018）苏1283财保33号]；（2）被执行人于其户籍地泰兴市无不动产登记信息。4、戴余生（1）被执行人名下于南京市无不动产登记信息；（2）被执行人名下有位于泰兴市××、××号共2处不动产（其上均设有案外人抵押权，且系戴余生与案外人共有），申请执行人紫金农商城东支行对此暂不要求查封、处置。四、失信及限高措施本院已将被执行人天源公司、王保国、唐建芬、曹小萍、戴余生纳入失信被执行人名单，并对被执行人唐建芬、曹小萍、戴余生及被执行人暨被执行人天源公司法定代表人王保国采取限制消费措施。上述事实，有执行通知书、传票、报告财产令、执行裁定书、谈话笔录以及各协助执行单位出具的财产查询回执、送达回证等证据证实。本院认为，申请执行人的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。被执行人王保国、唐建芬、曹小萍、戴余生名下虽均有不动产，但或因本案系轮候查封，或因另案法院正在处置，或因申请执行人暂不申请处置，故本案执行中暂不具备处置条件；五被执行人名下虽均有车辆，但因本案中均尚未能实际扣押，且或因本案系轮候查封，或因其上设有案外人抵押权，故亦暂不具备处置条件。在本次执行过程中，本院已穷尽执行措施，暂未发现五被执行人名下有其它可供执行财产。本院已依法将上述执行情况告知申请执行人紫金农商城东支行，申请执行人书面同意终结本次执行程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结南京市栖霞区人民法院（2019）苏0113民初1032号民事判决书的本次执行程序。今后如发现被执行人有可供执行的财产或本案具备执行条件时，申请执行人可向本院申请恢复执行。执行长  王波执行员  崔建执行员  周洵二〇一九年十二月十二日书记员  李婷