河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初9534号原告：河南明鸿柳工机械设备有限公司，住所地荥阳市豫龙镇翟砦荥运路产业集聚区。法定代表人：张官印，该公司总经理。委托诉讼代理人：柴金栋，河南高基律师事务所律师。被告：郜东东，男，1986年12月22日生，汉族，住巩义市。被告：肖芳芳，女，1986年10月22日生，汉族，住址同上。被告：丁瑞锋，男，1990年7月24日生，汉族，住巩义市。原告河南明鸿柳工机械设备有限公司与被告郜东东、肖芳芳、丁瑞锋租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人柴金栋、被告郜东东到庭参加诉讼，被告肖芳芳、丁瑞锋经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除原告与被告签订的机械设备租赁合同，被告向原告返还租赁设备；2、请求法院判令被告郜东东、肖芳芳支付原告租赁款72000元（暂计算至2019年10月，自2019年11月按2.4万元/月计算至实际付清之日止）、违约金5万元、逾期利息1989元（暂计至2019年10月20日，自2019年10月21日起，以7.2万元为基数按照日万分之一计算至实际支付之日止）；3、请求法院判令被告郜东东、肖芳芳支付原告所负担的律师费9959元；4、依法判令被告丁瑞锋对上述第2、3项债务承担连带清偿责任；3.由被告承担诉讼费用。事实与理由：2018年5月4日，原告与被告签订机械设备租赁合同一份，约定被告向原告租赁型号为CLG855N的柳工牌装载机一台，租赁费以预付费的方式分期支付，月租金2.4万元。合同签订后，原告依约向被告交付了合同约定的装载机，后被告仅向原告支付了部分租赁款，截止2019年10月20日，被告欠付租赁款合计7.2万元，并产生逾期利息1989元。根据合同第七条第4项约定，被告未能按合同约定的付款义务超过5日，应当向原告支付违约金5万元。被告肖芳芳为被告郜东东的配偶，肖芳芳作为共同承租人签署机械设备租赁合同，应当与被告郜东东共同承担支付租赁款等相关费用的责任。被告丁瑞锋作为担保方签署合同，应当按照合同约定对被告郜东东的债务（包括但不限于租赁款、违约金、逾期利息、律师费等）承担连带保证责任。原告诉至法院。被告郜东东辩称，被告郜东东在原告公司购买铲车，因为环保查控严格，被告郜东东意识到可能还不上月供，被告郜东东想把设备开到巩义经销商网点，这是被告郜东东和经销商约定的口头协议。被告郜东东希望与原告私下调解，凑够款项支付给原告。被告肖芳芳、丁瑞锋未进行答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据与事实，根据当事人的陈述、举证、质证及本院分析认证意见，本院对本案的事实确认如下：2019年3月22日，原告作为甲方（出租方）与作为乙方（承租方）的被告郜东东、作为丙方（担保方）的被告丁瑞锋签订机械设备租赁合同一份，主要内容为：“……一、租赁标的、租金、租期及支付方式租赁标的：甲方根据乙方的要求，经甲方审核同意，向乙方提供以下乙方自用为目的的租赁物：名称装载机、品牌柳工、型号CLG855N……设备价值总价为35万元……3、本合同约定租期：12个月（自2019年5月15日起至2020年4月15日止）；本合同约定的租金标准：见附件……二、手续费和履约担保……2、租赁保证金：乙方应于本合同签订当日，向甲方支付租赁保证金7万元，作为其履行本合同的担保，甲方无需对此笔保证金向乙方支付任何利息。保证金是作为乙方履行本合同一切义务的担保，保证金应在本合同签订之日由乙方向甲方一次性支付。该保证金在租赁期满且乙方未发生违约的情况下，若乙方不续租，甲方根据租赁物的使用情况，将该租赁保证金全部或者部分退还给乙方，如果乙方选择续租或购买的，双方另行签订合同，该笔款项继续充当续租合同的租赁保证金或冲抵购机款。因乙方违约，导致乙方需承担本合同项下约定的违约责任时，无论乙方同意与否，保证金将用于冲抵因乙方违约而应当承担的违约责任所对应的各种款项，保证金不足冲抵的款项，由乙方另行补足……三、租赁物的交付、维护、使用和退还……4、甲方只为乙方提供设备（含设备附件）租赁，不提供操作手及现场施工人员……8、租赁物每天平均工作时间不超过8小时，每月累计不得超过240小时，以本设备自带的GPS测定时间为准，超过按100元/每小时的标准加收租金……七、乙方的违约责任……2、逾期缴纳租金或逾期退还租赁物的，每逾期一日乙方按欠缴租金的千分之五向甲方缴纳违约金……4、若乙方未能履行本合同约定的付款或归还租赁物义务超过6日的，甲方有权单方终止本合同，并要求乙方支付违约金5万元，同时甲方有权随时通过诉讼或非诉讼形式收回租赁物，期间发生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费、运费、交通费、住宿费、招待费、评估费、鉴定费、拍卖费、拖车费等）由乙方承担……”，被告肖芳芳作为被告郜东东配偶，在该合同落款共同承租人处签字并捺指印，同日，被告郜东东、丁瑞锋与原告签订了租金支付计划表一份，显示付款期次为十二期，从2019年5月15日至2020年4月15日止，第一期至第十一期租金每月为2.4万元，第十二期租金为1.6万元。被告郜东东依约向原告支付了保证金7万元，原告将本案所涉的租赁物交付给被告郜东东使用，被告郜东东于2019年3月22日给原告出具租赁物件验收证明书一份。被告按期向原告支付了前三期款项，从第四期开始，被告至今未支付。后原告曾于2019年10月向被告郜东东进行催要所欠租金，且要求被告郜东东送回租赁物，但被告郜东东未支付所欠租金，亦未送回租赁物。原告诉至法院。本院认为，结合原、被告陈述，双方争执在于本案所涉合同是租赁合同还是买卖合同，一是被告郜东东陈述本案所涉合同是买卖合同，但原告不予认可，且被告亦未提供充分的证据予以证明，另外被告郜东东亦未在法院指定期间提供相应证据予以补强，二是从本案所涉的合同及附件上看，显示均是租赁相关内容，故本案应为租赁合同，且该合同成立有效。被告郜东东按期支付前三期租金后，从第四期开始未支付，但依据合同约定，该租金可以从被告郜东东支付原告保证金7万元中予以抵扣，经计算抵扣后，截止2019年10月15日，被告郜东东尚欠原告租金2000元，即原告应当从保证金扣除租金部分应视为被告履行支付租金的义务，被告郜东东于2019年10月15日开始构成违约，虽然原告曾于2019年10月通知被告支付所欠租金并返还租赁物，但被告郜东东仅欠付2000元租金，属于轻微违约，结合被告郜东东一直未支付所欠租金，或者送回租赁物等事实情况，本案视为原告依据合同第七条第四款约定具有解除权，并认定该租赁合同于2019年11月16日解除，故对原告要求法院判决解除本案所涉的租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，被告应当返还原告本案所涉租赁物。关于被告所欠的租金，其中租金2000元，本院予以支持，从2019年10月16日至2019年11月15日止的租金为2.4万元，本院予以支持。对原告要求被告郜东东、肖芳芳支付违约金5万元的诉讼请求，依据本案所涉合同第七条第四款的约定，本院予以支持。对原告要求被告郜东东、肖芳芳支付租金逾期利息的诉讼请求，其中租金2000元的逾期利息，依据合同约定，以利率日万分之一为标准，从2019年10月16日计算至2019年11月15日止为6.2元，本院予以支持，其余租金的逾期利息，虽然本案所涉合同第七条第二项有约定，但结合本案情况，该条款应当适用于未解除租赁合同情况下租金的损失，而本案租赁合同于2019年11月16日已解除，应当适用合同第七条第四项约定内容予以赔偿损失，故本院不予支持。对原告要求被告郜东东、肖芳芳承担律师代理费9959元的诉讼请求，虽然原告提交了委托代理合同，但其未提供相应收据或票据等证据证明实际发生的律师费情况，故原告未提供充分的证据予以证明，本院不予支持。对被告丁瑞锋保证责任问题，合同解除后，保证人仍需要承担连带保证责任，故对原告要求被告丁瑞锋承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持，待其承担保证责任后，可向债务人进行追偿。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告河南明鸿柳工机械设备有限公司与被告郜东东、肖芳芳、丁瑞锋签订的机械设备租赁合同于2019年11月16日解除；二、被告郜东东、肖芳芳于本判决生效后十日内退还原告河南明鸿柳工机械设备有限公司本案所涉的型号为CLG855N的柳工牌装载机一台；三、被告郜东东、肖芳芳于本判决生效后十日内支付原告河南明鸿柳工机械设备有限公司租金共计2.6万元、违约金5万元、逾期利息6.2元，共计76006.2元；四、被告丁瑞锋对本案债务承担连带保证责任，待其承担保证责任后，可向债务人进行追偿；五、驳回原告河南明鸿柳工机械设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1489元，由原告负担644元，由被告郜东东、肖芳芳、丁瑞锋连带负担845元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  孙先兴二〇一九年十二月二十三日书记员  王 吉