四川省沐川县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1129民初974号 原告：沐川县农村信用合作联社，住所：沐川县沐溪镇交通街901号，统一社会信用代码：915111296695820060。 法定代表人：张棚，理事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：卢容，女，信用社幸福分社主任。 委托诉讼代理人（特别授权）：盛勇，男，信用社幸福分社客户经理。 被告：赖世富，男，1956年10月11日出生，汉族，住四川省沐川县。 被告：费朝娥，女，1957年1月10日出生，汉族，住四川省沐川县。 被告：费朝勇，男，1967年11月30日出生，汉族，住所四川省沐川县。 被告：沐川县老林矿业有限公司，住所沐川县利店镇老林村二组。 法定代表人：赖世富。 原告沐川县农村信用合作联社（以下简称沐川信用社）与被告赖世富、费朝娥、费朝勇、沐川县老林矿业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案。本案由审判员黄梦蛟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告沐川信用社的委托诉讼代理人卢容和盛勇、被告赖世富（被告沐川县劳林矿业有限公司法定代表人）到庭参加诉讼，被告费朝娥、费朝勇经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沐川信用社提出诉讼请求：1、请求人民法院判了被告赖世富、费朝娥立即归还原告借款本金1000000元及相应利息（截止2019年12月10日累计积欠利息697012.29元），未逾期本金利息以尚欠的本金为基数，按月息9.6606‰计算；逾期本金利息以尚欠本金为基数，按月息14.4909‰计算）；2、请求人民法院判令被告赖世富、费朝娥立即归还原告借款本金370618.09元及相应利息（截止2019年12月10日累计积欠利息423619.61元；未逾期本金利息以尚欠本金为基数，按月息9.8913‰；逾期本金利息以尚欠本金为基数，按月息14.8369‰计算）；3、请求人民法院判令被告赖世富、费朝勇对上述借款本息承担抵押担保责任，原告可就抵押物〔抵押物详情为：（1）赖世富名下位于沐川县建筑面积108.94平方米、房产证号：沐房权证（2014）字第11039号和位于沐川县的国有土地使用权面积31.4平方米，土地使用权证号：沐国用（2016）第7622号、赖世富名下位于沐川县、建筑面积25.1平方米、房产证号：沐房权证2××0年3163号和位于的国有土地使用面积3.9平方米，土地使用权证号：沐国用（2012）第0592号、（3）赖世富名下位于沐川县亩林地使用权、林木所有权及使用权证号：沐府林证字（2013）第42号、（4）费朝勇名下位于沐川县的国有土地使用面积20.04平方米，土地使用权证号：沐国用（2002）字第4160号，变现价款在上述第一、二项债权范围内优先受偿。4、请求人民法院判令被告沐川县老林矿业有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。5、本案诉讼费以及原告为实现债权而实际发生的一切费用由被告承担。事实和理由：一、2014年1月23日，原告与被告赖世富签订个人借款合同，借款金额1000000元，借款用途：购挖掘机，借款期限：2014年1月23日至2016年1月11日，利率为月息9.6606‰，逾期利率加收50%为14.4909‰。同日为保障债务履行，原告与被告赖世富、费朝勇签订两笔《抵押合同》，合同约定：（一）被告赖世富以本人名下位于沐川县亩林地使用权、林木所有权作抵押借款550000元，林权证号：沐府林证字（2013）第42号，林权抵押登记证编号：沐林抵登（2014）07号。（二）本人及配偶费朝娥以费朝勇名下位于沐川县沐溪镇住房门市作抵押借款45万元，房屋所有权证号3163、11039、11038号，抵押登记证书：沐房他证（2014）字第155号，合计借款本金1000000元。被告赖世富、费朝娥、费朝勇签订共同债务人承诺书承诺对上述借款承担连带保证责任，沐川县老林矿业有限公司出具股东会决议：同意用公司所有收入来偿还该笔借款。上述合同签订后，原告于2014年1月23日按约向被告赖世富支付了借款1000000元（见借据）。合同期满后，被告赖世富未按合同约定向原告支付全部借款本金及利息，该笔借款截止2019年10月14日仍欠原告本金1000000元，利息669479.58元。二、2014年9月2日，原告与被告赖世富签订《个人借款合同》，借款种类：信用，借款金额为1500000元，借款用途：采石场流动资金，借款期限：2014年9月2日至2016年9月1日，利率为月息9.8913‰，逾期利率加收50%为14.8369‰。以采石场收入和出售桂花树收入还款资金来源。合同签订后，原告于2014年9月2日按约向被告赖世富支付了借款1500000元（见借据）。合同期满后，被告赖世富未按合同约定向原告支付全部借款本金及利息，该笔借款截止2019年10月14日仍欠原告本金388608.80元、利息412979.14元。 2017年6月30日，为保障债权实现，原告与被告沐川县老林矿业有限公司（法人代表赖世富）对上述两笔借款签订了保证合同，合同约定：沐川县老林矿业有限公司对上述两笔借款承担连带保证责任（见保证合同）。2019年1月11日，经原告多次催收，原告与被告赖世富又签订了分期还款协议，协议约定：被告2019年1月31日前归还1000000元本息，从2019年3月起每月归还借款本息150000元，直至两笔借款本息还清为止。协议约定违约责任：如被告未按时履约偿还借款本金和利息，原告有权在约定还款日次月向原告住所地人民法院起诉，但是被告不履行或者不完全履行合同约定的给付义务时，被告愿意接受依法强制执行。分期还款协议签订后被告均未向原告履行分期还款协议。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求依法判决。 被告赖世富、沐川县老林矿业有限公司辩称，原告起诉的本金及利息认可，但不认可原告诉求的起诉费用。原告没有书面通知过赖世富，赖世富借钱是原告同意了的，原告没有通知还钱就起诉了，起诉的费用被告不认可。赖世富承诺于2020年1月15日归还原告本金和利息。 被告费朝勇、费朝娥未答辩。 本院经审理认定事实如下：沐川县农村信用合作联社幸福分社（原沐川县农村信用合作联社幸福信用社）系原告沐川信用社的分支机构。 被告赖世富与费朝娥系夫妻关系，被告费朝勇与案外人景小玲系夫妻关系。2014年1月9日，赖世富向幸福信用社申请个人借款100万元用于购买挖掘机。同日，沐川县老林矿业有限公司作出股东会议决议，同意公司用所有的收入偿还赖世富购挖掘机借款100万元。 2014年1月23日，被告赖世富（甲方）与沐川县农村信用合作联社幸福信用社（乙方）签订《个人借款合同》[合同编号：幸福信个借（2014）001号]，约定乙方向甲方提供的非循环使用借款额度为人民币壹佰万元，用于借款人购买挖掘机，未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途，借款额度支用有效期为2014年1月23日至2016年1月11日。合同约定贷款利率为月利率9.6606‰的固定利率，按季结息，同时约定甲方未按合同用途使用贷款的罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。 2014年1月23日，抵押人赖世富、费朝勇与抵押权人沐川县农村信用合作联社幸福信用社签订《抵押合同》［合同编号：幸福信个抵（2014）00101号］，约定赖世富和费朝娥共有的位于沐川县［沐房权证（2014）字第11039号］的住宅房产、赖世富和费朝娥共有的位于沐川县［沐房权证（2014）字第3163号］的营业房产、费朝勇和景小玲共有的位于沐川县［沐房权证（2014）字第11038号］的住宅房产为赖世富与原告依《个人借款合同》［合同编号：幸福信个借（2014）001号］所形成的债务提供抵押担保。担保范围为主合同项下本金45万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。该抵押合同甲方落款处有赖世富、费朝勇、费朝娥、景小玲签字。同日，双方到沐川县房管局签订《沐川县房地产抵押合同》，并办理抵押登记手续。 2014年1月23日，抵押人赖世富与抵押权人沐川县农村信用合作联社幸福信用社签订《抵押合同》［合同编号：幸福信个抵（2014）00102号］，约定赖世富以其与费朝娥共有的位于沐川县亩林权［沐府林证字（2013）42号］，为赖世富与原告依《个人借款合同》［合同编号：幸福信个借（2014）001号］所形成的债务提供抵押担保。担保范围为主合同项下本金55万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。该抵押合同甲方落款处有赖世富、费朝娥签字。同日，双方到原沐川县林业局办理了抵押登记。 以上合同签订后，原告于2014年1月23日向赖世富发放了借款100万元。 2014年8月15日，赖世富再次向幸福信用社申请个人借款150万元作为采石场流动资金，费朝娥在该申请书后借款担保人处签字。 2014年9月2日，赖世富（甲方）与沐川县农村信用合作联社幸福信用社（乙方）签订《个人借款合同》[合同编号：4570022014000002号]，贷款种类为个体工商户创业信用贷款。该合同约定乙方向甲方提供的非循环使用借款额度为人民币壹佰伍拾万元整，借款用于采石场流动资金，借款月固定利率为9.89125‰，同时约定甲方未按合同用途使用贷款的罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利息自贷款发放之日起计算，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。借款额度支用有效时间自2014年9月2日至2016年9月1日。当日，沐川县农村信用合作联社幸福信用社向赖世富发放借款150万元。同日，费朝娥向沐川县农村信用合作联社幸福信用社出具承诺书，承诺自愿承担连带还款责任。 2016年11月5日，沐川县农村信用合作联社幸福分社向赖世富送达《贷款催收通知书》，载明：“你于2014年1月23日向我社借款壹佰万元，已于2016年1月11日到期，现余贷款本金壹佰万元，利息149256.27元（利息算止2016年10月31日），请你组织资金来社办理还款手续。逾期未还，你的信用记录将被上报中国人民银行征信管理中心，后果自负”。费朝勇于当日在该通知书后手书：“我知晓该笔贷款已逾期，同意继续为该笔贷款提供抵押担保，直至贷款本息还清为止”。 2017年6月30日，保证人沐川县老林矿业有限公司（甲方）与债权人沐川信用社（乙方）分别签订两份《保证合同》[合同编号：457020170000001号和457020170000002号]，约定沐川县老林矿业有限公司为赖世富前述两笔借款（2014年1月23日100万元、2014年9月2日150万元）提供连带责任保证，，保证范围为主合同项下全部债务，保证期间为至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同时还约定，甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。 219年1月11日，沐川县农村信用合作联社幸福分社向赖世富送达《逾期贷款催收通知书》，载明：“到2019年1月10日止，你方仍欠我社贷款本金壹佰捌拾玖万肆仟元正。上述借款已逾期，你方构成违约，请你方立即履行还款义务，并承担相应的违约责任。相关违约信息将被记载如征信信用报告中”。 2019年1月11日，赖世富（甲方）与沐川信用社（乙方）签订《分期还款协议》，约定：“甲方于2014年1月23日向我社借款100万元，到期日期2016年1月11日，现尚欠本金100万元，截止2018年12月21日，尚欠息53.13万元；2014年9月2日向我社借款150万元，到期日期2016年9月1日，现尚欠本金89.4万元，截止2018年12月21日尚欠息34.92万元。合计欠本金189.4万元，截止2018年12月21止欠息88.05万元。2018年甲方承诺出去2018年已归还的60万元本金，于年底再次偿还本息100万元。由于两笔借款已逾期两年多，而甲方去年又未按时履约还款，针对甲方目前的经营状况，经甲乙双方协商一致，特制订以下分期还款计划。一、还款计划和还款方式1、甲方于2019年1月31日前归还100万元本息（其中归还本金70万元，利息30万元）；2、在第1条按时履约还款后，约定从2019年3月开始每月归还贷款本息15万元（其中归还本金10万元，利息5万元）（最迟归还日期为每月25日）。直至该两笔借款本息还清为止。3、甲方应在约定的扣款日之前（不含当日）将当期应还款项足额存入指定委托扣款账户内，然后电话告知乙方进行手工扣款……”。 截止2019年10月14日，赖世富于2014年1月23日向原告借款的100万元尚欠本金1000000元及利息669479.58元，赖世富于2014年9月1日向原告借款的150万元尚欠本金388608.8元及利息412018.19元。 上述事实，有当事人当庭陈述、个人借款申请书、证明、《个人借款合同》、借款借据、股东会决议、承诺书、《沐川县房地产抵押合同》、《抵押合同》、《贷款催收通知书》、《保证合同》、《逾期贷款催收通知书》、《分期还款协议》、欠息清单等证据予以证实。 本院认为，原告与被告赖世富所签订《个人借款合同》、原告与被告沐川县老林矿业有限公司签订《保证合同》以及原告与被告赖世富、费朝勇签订《抵押合同》并依法设立抵押权的行为系各方当事人的真实意思表示，未违反法律强制性规定，应认定为合法有效，各方应依照约定履行各自的义务。被告费朝娥为《个人借款协议》向原告出具《承诺书》并签名捺印，其应对《个人借款协议》的债务承担连带责任。经查，截止2019年10月14日，赖世富于2014年1月23日向原告借款的100万元尚欠本金1000000元及利息669479.58元，赖世富于2014年9月1日向原告借款的150万元尚欠本金388608.8元及利息412018.19元，现原告要求被告赖世富支付贷款本金和利息，本院予以支持。被告赖世富、费朝勇为贷款分别设立了抵押并予以了登记，均应在抵押范围内承担担保责任。经查，被告赖世富与原告签订的《抵押合同》约定赖世富和费朝娥共有的位于沐川县亩林权的担保范围为主合同项下本金人民币55万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等；被告赖世富、费朝勇与原告签订的《抵押合同》约定赖世富和费朝娥共有的位于沐川县［沐房权证（2014）字第11039号］的住宅房产、赖世富和费朝娥共有的位于沐川县［沐房权证（2014）字第3163号］的营业房产、费朝勇和景小玲共有的位于沐川县［沐房权证（2014）字第11038号］的住宅房产的担保范围为主合同项下本金人民币45万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等；以上抵押均在相关部门办理了抵押登记。据此，被告应就抵押财产在担保金额范围内承担责任。被告沐川县老林矿业有限公司自愿为赖世富前述两笔贷款提供连带保证担保并与原告签订保证合同，其应当就赖世富未还本金、利息、违约金、实现债权的费用承担连带还款责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赖世富、费朝娥于本判决生效之日起三十日内偿还原告沐川县农村信用合作联社借款本金1000000元及利息（截止2019年12月10日的利息为697012.29元；2019年12月11日之后的利息以未付本金为基数，按年利率17.38908%计算至款项付清时止）； 二、被告赖世富、费朝娥于本判决生效之日起三十日内偿还原告沐川县农村信用合作联社借款本金370618.09元及利息（截止2019年12月10日的利息为423619.61元；2019年12月11日之后的利息以未付本金为基数，按年利率17.80425%计算至款项付清时止）； 三、原告沐川县农村信用合作联社对被告赖世富、费朝勇抵押房产[房产证号：沐房权证（2014）字第11039号、沐房权证（2014）字第3163号、沐房权证（2014）字第11038号]在折价、拍卖、变现价款对上述第一项判决的债权在450000元本金及利息范围内享有优先受偿权； 四、原告沐川县农村信用合作联社对被告赖世富抵押的位于沐川县亩林权［林权证号：沐府林证字（2013）42号］在折价、拍卖、变现价款对上述第一项判决的债权在550000元本金及利息范围内享有优先受偿权； 五、被告沐川县老林矿业有限公司对本判决第一、二项确定的债务承担连带还款责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费13248.00元（已减半），由被告赖世富、费朝娥负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  黄梦蛟 二〇一九年十二月十日 书记员  熊 熊