广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0702民初3420号 原告：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地南宁市青秀区金浦路22号名都大厦13楼南面，统一社会信用代码：914501005718185008. 法定代表人：粟全亮，总经理。 委托代理人：杜世杰，广西金融投资集团有限公司职员。 委托代理人：黄任静，广西金融投资集团有限公司公司律师办公室公司律师。 被告：广西钦州润港林业股份有限公司，住所地广西钦州市大番坡镇沙坡村，统一社会信用代码：914507006777130021。 法定代表人：谢齐，总经理。 被告：广西钦州市润港储运有限责任公司，住所地广西钦州市钦州港大华财富广场A号楼0206房，统一社会信用代码：914507047852118279。 法定代表人：卢昱泽，总经理。 被告：张立新，男，布依族，1967年5月28日出生，住所地广西钦州市钦南区。 被告:张凯平，男，汉族，1960年12月30日出生，住所地湖南省。 被告：李美生，男，汉族，1970年4月25日出生，住所地广西合浦县。 被告：曾丽，女，汉族，1983年5月24日出生，住所地长沙市芙蓉区。 被告：刘买娥，女，汉族，1973年2月1日出生，住所地钦州市钦南区。 被告：彭正平，男，汉族，1971年2月7日出生，住所地湖南省涟源市。 原告南宁市金通小额贷款有限公司与被告广西钦州润港林业股份有限公司、广西钦州市润港储运有限责任公司、张立新、张凯平、李美生、曾丽、刘买娥、彭正平民间借贷纠纷一案，原告于2019年9月23日向本院起诉，本院于2019年9月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告南宁市金通小额贷款有限公司的委托诉讼代理人杜世杰与黄任静、被告张凯平、曾丽到庭参加诉讼，被告广西钦州润港林业股份有限公司、广西钦州市润港储运有限责任公司、张立新、李美生、刘买娥、彭正平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求:1、判令被告广西钦州润港林业股份有限公司偿还原告贷款本金340万元，利息1580905.50元（利息按1.8%的月利率计算，从2017年7月25日计起，暂计至2019年9月18日,之后按此利率计算至清偿之日止）；2、判令被告广西钦州市润港储运有限责任公司、张立新、张凯平、李美生、曾丽、刘买娥、彭正平对被告广西钦州润港林业股份有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任;3、判决原告对处置被告张立新用于抵押的位于钦州市的房地产（房产证号：钦房权证钦州港区字第××号、钦房权证钦港区字第××号，土地证号：钦国用(2010)第D073号、钦国用(2010)第D074号）、位于钦州市金色海岸B1602房的房产(房产证号：钦房权证城区字第××号）、位于钦州市的房产（房产证号：钦房权证城区字第××号、钦房权证城区字第××号）所得价款享有优先受偿权；4、判决原告对处置被告曾丽用于抵押的位于钦州市世纪新城的房产（房产证号：钦房权证钦城区字第××号）所得价款享有优先受偿权；5、判决原告对处置被告刘买娥用于抵押的位于钦州市北部湾北大道55号中润蓝天丽都3号楼1单元804房的房产（房产证号：钦房权证城区字第××号）所得价款享有优先受偿权；6、判决原告对处置被告李美生用于抵押的位于钦州市（海港生活城）的房地产（房产证号：钦房权证钦港区字第××号、土地证号：钦国用(2014)第D038G号）所得价款享有优先受偿权；7、判决原告对处置被告广西钦州润港林业股份有限公司用于抵押的设备（他项证号：钦市工商抵登字【2016】42号）所得价款享有优先受偿权；八、判令各被告共同承担本案诉讼费。 事实和理由：被告广西钦州润港林业股份有限公司（以下筒称“润港林业”）于2016年10月10日与原告签订《授信合同》（编号：2016年授字第0043号）、《贷款合同》（编号：2016年贷字第0511-1号、2016年贷字第0511-2号），双方约定，被告润港林业向原告借款1265万元，借款期限为2016年10月10日至2017年10月9日（贷款期限起始日以实际放款的电子回单为准），月利率为1.8%，并约定了收款账户、利息计算方式、违约责任、文书送迖等相关内容。为了保障原告对被告润港林业的债权，被告广西钦州市润港储运有限责任公司、张立新、张凯平、李美生、曾丽、刘买娥、彭正平于同日分别与原告签订了《最高额保证合同》(编号：2016年最高保字第0043-1号至0043-7号），为被告润港林业与原告签订的上述《授信合同》项下的债务提供连带责任保证担保。同日，张立新、刘买娥、曾丽、李美生和润港林业分别与原告签订《最高额抵押合同》（编号：2016年最高抵字第0043-1号至第0043-6号），以其房产和设备为被告润港林业的上述债务提供抵押担保。合同签订后，原告依约于2016年10月19日、2016年10月28日、2016年11月1日向被告润港林业分别发放了265万元、600万元和400万元贷款，合计1265万元贷款。贷款发放后，被告润港林业未能按约定归还贷款本金并支付利息，因钦州市顺通投资管理有限公司承接了被告润港林业925万元贷款本金及利息，截止2019年9月18日，被告润港林业尚欠贷款本金340万元，共欠息1580905.50元，其行为已违反了《授信合同》、《贷款合同》的违定，原告有权要求被告润港林业偿还所欠贷款本金及利息，并有权要求其他被告承担担保责任。综上，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。 被告张凯平辩称，对原告的诉讼请求无意见。 被告曾丽辩称，对原告的诉讼请求无意见。 被告广西钦州润港林业股份有限公司、广西钦州市润港储运有限责任公司、张立新、李美生、刘买娥、彭正平没有答辩也没有提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月10日，原告与被告广西钦州润港林业股份有限公司签订《南宁市金通小额贷款有限公司授信合同》（编号：2016年授字第0043号）、《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》两份（编号：2016年贷字第0511-1号、2016年贷字第0511-2号），约定原告向被告广西钦州润港林业股份有限公司提供额度为1265万元的贷款，贷款期限为12个月（即从2016年10月10日起至2017年10月9日），月利率为1.8%。被告广西钦州市润港储运有限责任公司、张立新、张凯平、李美生、曾丽、刘买娥、彭正平于同日分别与原告签订了《最高额保证合同》(编号：2016年最高保字第0043-1号至0043-7号），为被告润港林业与原告签订的上述《授信合同》项下的债务提供连带责任保证担保，保证期间为自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。并且还约定无论原告对主合同项下的债权是否设立有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告可以直接要求保证人按照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。 2016年10月10日，被告张立新、刘买娥、曾丽、李美生、广西钦州润港林业股份有限公司分别与原告签订《南宁市金通小额贷款有限公司最高额抵押合同》（编号：2016年最高抵字第0043-1号至第0043-6号），以其房产和设备为被告润港林业的上述债务提供抵押担保。具体如下： 1、被告张立新与原告签订《南宁市金通小额贷款有限公司最高额抵押合同》两份（合同编号2016年最高抵字第0043-1号、0043-2号），0043-1号合同约定张立新用于抵押担保的土地及房屋位于钦州市[土地证号：钦国用（2010）字第D073号，房产证号：钦房权证钦港区字第××号；土地证号：钦国用（2010）字第D074号，房产证号：钦房权证钦港区字第××号]，约定抵押的债权数额分别为260万元、145万。0043-2号合同约定张立新用于抵押担保的房产为：位于钦州市金色海岸B1602房屋（房产证号：钦房权证城区字第××号），约定抵押的债权数额为57.44万元;位于钦州市的商铺（房产证号：钦房权证城区字第××号、钦房权证城区字第××号），约定抵押的债权数额分别为219.38万元、68.74万元。以上房产均于2016年10月28日办理了抵押登记。 2、被告刘买娥与原告签订《南宁市金通小额贷款有限公司最高额抵押合同》（合同编号2016年最高抵字第0043-3号、），约定刘买娥用于抵押担保房产为钦州市北部湾北大道55号中润蓝天丽都3号楼1单元804号房屋(房房产证号：钦房权证城区字第××号)，约定抵押的债权数额为42.96万元,并于2016年10月28日办理抵押登记。 3、被告曾丽与原告签订《南宁市金通小额贷款有限公司最高额抵押合同》（合同编号2016年最高抵字第0043-4号），约定曾丽用于抵押担保房产位于钦州市世纪新城（房产证号：钦房权证钦城区字第××号）,约定抵押的债权数额为50.16万元,并于2016年10月25日办理抵押登记。 4、被告李美生与原告签订《南宁市金通小额贷款有限公司最高额抵押合同》（合同编号2016年最高抵字第0043-5号、），约定李美生用于抵押担保的土地及房屋位于钦州市的海港生活城（土地证号：钦国用(2014)第D0380号，房产证号：钦房权证钦港区字第××号），约定抵押的债权数额分别为80万元,并于2016年10月28日办理抵押登记。 5、被告广西钦州润港林业股份有限公司与原告签订《南宁市金通小额贷款有限公司最高额抵押合同》（合同编号：2016年最高抵字第0043-6号）约定广西钦州润港林业股份有限公司以其公司厂房内的机械设备为其向原告的借款提供抵押担保（他项证号：钦市工商抵登字【2016】42号）,约定抵押的债权数额为375万元，并于2016年10月17日办理了抵押登记。 合同签订后，原告依约于2016年10月19日、2016年10月28日、2016年11月1日向被告润港林业分别发放了265万元、600万元和400万元贷款，合计1265万元贷款。贷款发放后，被告润港林业未能按约定归还贷款本金并支付利息，后钦州市顺通投资管理有限公司承接了被告润港林业925万元贷款本金及利息，截止2019年9月18日，被告润港林业尚欠贷款本金340万元及利息。因被告的违约行为损害了原告的合法权益，原告遂于2019年9月23日诉至本院，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。 另查明，被告广西钦州润港林业股份有限公司的法定代表人于2019年9月10日由张凯平变更为谢齐。 以上事实,有原告提供的授信合同、贷款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、电子银行业务回单及被告张凯平提交的董事长任命公告、企业变更通知书、董事会会议决议以及双方当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原告向本院提供的证据合法有效，本院予以采信。合法的借贷关系受法律保护，本院对原、被告之间存在合法债务予以认定。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条第一款规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。原告主张被告广西钦州润港林业股份有限公司还本付息（利息以340万为基数，按月利率1.8%计算，从2017年7月25日起计至实际清偿之日止），符合法律的规定，本院予以支持。原告分别与被告广西钦州润港林业股份有限公司、张立新、刘买娥、曾丽、李美生签订了《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，合同约定五被告分别提供相应的财产为被告广西钦州润港林业股份有限公司向原告的借款抵押担保，并办理了抵押登记。原告主张对被告广西钦州润港林业股份有限公司抵押的厂房内的机械设备及被告张立新、刘买娥、曾丽、李美生抵押的房地产依法享有优先受偿权，本院予以支持，但应是在抵押债权数额的范围内享有优先受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。又根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，原告分别与被告广西钦州市润港储运有限责任公司、张立新、张凯平、李美生、曾丽、刘买娥、彭正平签订了《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》，约定被告广西钦州市润港储运有限责任公司、张立新、张凯平、李美生、曾丽、刘买娥、彭正平对被告广西钦州市润港林业股份有限公司所欠原告借款本息提供连带责任保证担保，并且还约定无论原告对主合同项下的债权是否设立有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告可以直接要求保证人按照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。现原告主张被告广西钦州市润港储运有限责任公司、张立新、张凯平、李美生、曾丽、刘买娥、彭正平对被告广西钦州市润港林业股份有限公司所欠原告借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款规定，判决如下： 一、被告广西钦州润港林业股份有限公司归还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金340万元及支付利息（利息以340万元为基数，按月利率1.8%计算，从2017年7月25日起计算至清偿之日止）； 二、被告广西钦州市润港储运有限责任公司、张立新、张凯平、李美生、曾丽、刘买娥、彭正平对上述债务承担连带清偿责任； 三、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告广西钦州润港林业股份有限公司提供抵押的厂房内的机械设备（他项证号：钦市工商抵登字【2016】42号）折价、拍卖、变卖的价款按照抵押物登记的先后顺序在375万元抵押债权数额范围内享有优先受偿权； 四、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告张立新提供抵押的位于钦州市房地产（土地证号：钦国用（2010）字第D073号，房产证号：钦房权证钦港区字第××号；土地证号：钦国用（2010）字第D074号，房产证号：钦房权证钦港区字第××号）、位于钦州市金色海岸B1602房屋（房产证号：钦房权证城区字第××号）、位于钦州市的商铺（房产证号：钦房权证城区字第××号、钦房权证城区字第××号）折价、拍卖、变卖的价款按照抵押物登记的先后顺序分别在抵押债权数额260万元、145万元、57.44万元、219.38万元、68.74万元范围内享有优先受偿权； 五、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告刘买娥提供抵押的位于钦州市北部湾北大道55号中润蓝天丽都3号楼1单元804号房屋(房房产证号：钦房权证城区字第××号)折价、拍卖、变卖的价款按照抵押物登记的先后顺序在42.96万元抵押债权数额范围内享有优先受偿权； 六、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告曾丽提供抵押的位于钦州市世纪新城的房屋（房产证号：钦房权证钦城区字第××号）折价、拍卖、变卖的价款按照抵押物登记的先后顺序在50.16万元抵押债权数额范围内享有优先受偿权； 七、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告李美生提供抵押担保的位于钦州市（海港生活城）的房地产（土地证号：钦国用(2014)第D0380号，房产证号：钦房权证钦港区字第××号）折价、拍卖、变卖的价款按照抵押物登记的先后顺序在80万元抵押债权数额范围内享有优先受偿权。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行，或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费46647元，由被告广西钦州润港林业股份有限公司、广西钦州市润港储运有限责任公司、张立新、张凯平、刘买娥、曾丽、李美生、彭正平共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 长 何 锋 人民陪审员 吴 钧 人民陪审员 易冬雁 二〇一九年十二月二十四日 书 记 员 郑稚钟