大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初4532号原告：招商银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区人民路17号中银大厦1、2、3层。负责人：徐立忠，该分行行长。委托诉讼代理人：王楠，北京市京师（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：谷月，北京市京师（大连）律师事务所律师。被告：孙琳琳，女，汉族，1987年1月2日生，住辽宁省大连经济技术开发区。被告：李长久，男，汉族，1982年4月13日生，住辽宁省普兰店市。原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告孙琳琳、李长久金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人谷月，被告孙琳琳到庭参加了诉讼。被告李长久经公告送达开庭传票未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告孙琳琳、李长久共同偿还原告借款本金1209998.04元及至最终还款日利息、复息、罚息（暂算至2019年1月10日欠息合计459837.9元）；2、请求判令原告对位于大连市大连经济技术开发区（房产证号为：房权证开字第××号）、大连市大连经济技术开发区（房产证号为：房权证开字第××号）及对被告李长久所有的位于普兰店市（房产证号为：普房权证普私字第××号）的抵押房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；3、判令被告孙琳琳、李长久共同承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年7月29日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告孙琳琳签订《个人授信协议》，约定：原告向被告孙琳琳提供总额为人民币121万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年7月29日至2023年7月29日，被告孙琳琳未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告孙琳琳连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告李长久、孙乐春签订了《个人授信最高额抵押合同》，被告李长久以其所有的位于普兰店市（房产证号为：普房权证普私字第××号）、孙乐春以其所有的位于大连市大连经济技术开发区（房产证号为：房权证开字第××号）、大连市大连经济技术开发区（房产证号为：房权证开字第××号）的抵押房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”被告孙琳琳向原告出具了同意抵押声明书。该抵押分别于2013年8月6日、2013年8月5日在普兰店市房地产管理处及大连金州新区房屋登记管理中心办理了抵押登记，原告取得编号为普房他证普抵字第××号、大房他证金新字第××号、大房他证金新字第××号《他项权利证书》。2013年7月30日，原告与被告孙琳琳签订了《个人授信协议》项下《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告121万元周转易额度，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，利率调整方式为不变。合同签订后，原告依照合同约定向被告孙琳琳发放了贷款。但被告孙琳琳未按照约定偿还贷款本息，按照约定利息执行年利率7.2%，罚息执行年利率10.8%，复息执行年利率10.8%，截止2019年1月10日，被告孙琳琳尚欠原告此笔贷款本金1209998.04元，应还利息、罚息、复息合计459837.9元，本息合计1669835.94元。原告于2016年7月曾经因该笔贷款向大连市中山区人民法院起诉孙琳琳、李长久、孙乐春，案号为（2016）辽0202民初5403号，孙乐春于2017年9月14日因病去世，故法院于2018年8月10日裁定驳回原告起诉。现经核实孙乐春法定第一顺位继承人仅有其女儿孙琳琳一人，故孙乐春名下位于大连市大连经济技术开发区（房产证号为：房权证开字第××号）、大连市大连经济技术开发区（房产证号为：房权证开字第××号）房屋的法定继承人应为本案被告孙琳琳，孙琳琳应在继承房产价值范围内对本案贷款承担抵押担保责任。综上所述，被告孙琳琳未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约。因本案债务发生在被告孙琳琳、李长久夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担连带偿还义务。被告孙琳琳对事实部分没有异议，同意原告诉讼请求。被告李长久未提出答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，包括《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》及同意抵押声明书、房屋产权证及房屋他项权利证书、《个人贷款周转易协议书》、《贷款基本信息表》、《贷款附属信息表》、逾期账单、户籍信息、居民死亡医学证明（推断）书、户口本、结婚证复印件、小微贷款申请表、民事裁定书等，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月29日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告孙琳琳签订《个人授信协议》，约定：原告向被告孙琳琳提供总额为人民币121万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年7月29日至2023年7月29日，被告孙琳琳未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告孙琳琳连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告李长久、孙乐春签订了《个人授信最高额抵押合同》，被告李长久以其所有的位于普兰店市（房产证号为：普房权证普私字第××号）、孙乐春以其所有的位于大连市大连经济技术开发区（房产证号为：房权证开字第××号）、大连市大连经济技术开发区（房产证号为：房权证开字第××号）的抵押房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”被告孙琳琳向原告出具了同意抵押声明书。该抵押分别于2013年8月6日、2013年8月5日在普兰店市房地产管理处及大连金州新区房屋登记管理中心办理了抵押登记，原告取得编号为普房他证普抵字第××号、大房他证金新字第××号、大房他证金新字第××号《他项权利证书》。2013年7月30日，原告与被告孙琳琳签订了《个人授信协议》项下《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告121万元周转易额度，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，利率调整方式为不变。合同签订后，原告依照合同约定向被告孙琳琳发放了贷款。被告孙琳琳未按照约定偿还贷款本息，导致贷款逾期，按照约定利息执行年利率7.2%，罚息执行年利率10.8%，复息执行年利率10.8%，截止2019年1月10日，被告孙琳琳尚欠原告此笔贷款本金1209998.04元，应还利息、罚息、复息合计459837.9元，本息合计1669835.94元。另查，被告孙琳琳与被告李长久系夫妻关系，双方于2012年10月5日登记结婚。抵押人孙乐春于2017年9月14日因病去世，孙乐春的法定第一顺位继承人只有其女儿孙琳琳。原告曾因本案案涉贷款于2016年7月向本院提起诉讼。因孙乐春死亡，本院于2018年8月10日裁定驳回原告起诉。本院认为，案涉《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，当事人均应恪守履行。原告依约向孙琳琳发放了贷款，而孙琳琳逾期还款，属违约行为，应依法承担违约责任，故原告诉请被告孙琳琳偿还借款本金及相应的利息、罚息、复息，于法有据，应予支持。被告孙琳琳、李长久系夫妻关系，被告李长久为案涉借款亦签订了《个人授信最高额抵押合同》，故案涉债务应认定为夫妻共同债务，应由二被告共同偿还。案涉抵押房屋均办理抵押登记手续，其中登记在孙乐春名下的抵押物，因其法定继承人只有被告孙琳琳一人，孙琳琳亦未放弃对抵押物的继承，故对于上述抵押房屋原告均享有抵押权。被告李长久经公告送达开庭传票未出庭应诉，视为对自身应诉、举证、答辩等民事诉讼权利的放弃，应依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告孙琳琳、李长久共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金1209998.04元；二、被告孙琳琳、李长久自2015年8月10日起至款项付清之日止，按双方签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》约定的利率标准给付原告利息、罚息、复息；上述一至二项中被告孙琳琳、李长久应给付原告招商银行股份有限公司大连分行的款项，于本判决发生法律效力之日起十日内给付；若被告未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、原告对位于大连市大连经济技术开发区（房产证号为：房权证开字第××号）；位于大连市大连经济技术开发区（房产证号为：房权证开字第××号）；位于普兰店市（房产证号为：普房权证普私字第××号）房屋享有抵押权，在被告孙琳琳、李长久不能给付上述款项时，原告有权以上述房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。诉讼费20540元（含公告费710元），由被告孙琳琳、李长久共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按不服部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  胡晓牧人民陪审员  李 萍人民陪审员  王秀丽二〇一九年十二月二日书 记 员  陈婉婷