湖北省云梦县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0923民初1801号原告：中国工商银行股份有限公司云梦支行，住所地：云梦县城关梦泽大道66号，统一社会信用代码9142092388111375XP。负责人：王大穆，系该支行行长。委托诉讼代理人：张勇钊，男，1968年12月12日出生，汉族，系中国工商银行股份有限公司云梦支行客户经理，住湖北省云梦县，代理权限为一般代理。被告：茂硕电子科技湖北有限公司。住所地：云梦县经济开发区外环路。法定代表人：朱秀华，茂硕电子科技湖北有限公司总经理。被告：朱秀华，男，1968年11月26日出生，汉族，江苏省兴化市人，茂硕电子科技湖北有限公司股东兼法定代表人，住江苏省兴化市，被告：陆春生，男，1971年6月12日出生，汉族，上海市人，茂硕电子科技湖北有限公司股东，住上海市杨浦区，被告：蔡雪清（被告陆春生妻子），女，1974年2月20日出生，汉族，上海市人，上海澳菲斯资产管理有限公司会计，住上海市杨浦区，原告中国工商银行股份有限公司云梦支行诉被告茂硕电子科技湖北有限公司、朱秀华、陆春生、蔡雪清金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告中国工商银行股份有限公司云梦支行委托诉讼代理人张勇钊，被告蔡雪清到庭参加诉讼，被告茂硕电子科技湖北有限公司、朱秀华、陆春生经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司云梦支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告茂硕电子科技湖北有限公司立即偿还所欠原告中国工商银行股份有限公司云梦支行截止2019年6月10日贷款本金2814820.68元，利息、复利及罚息424977.38元，本息合计3239798.06元（此后的利息、罚息、复利按合同约定的标准计付至被告还清全部贷款本息之日止）；2、判令原告中国工商银行股份有限公司云梦支行对被告茂硕电子科技湖北有限公司提供的抵押物享有优先受偿权，有权以抵押物的处置价款优先偿还贷款本息及原告实现债权的全部费用；3、判令被告朱秀华、陆春生、蔡雪清对被告茂硕电子科技湖北有限公司的上述债务承担连带保证责任；4、判令上述被告承担本案诉讼费、保全费等实现债权的全部费用。事实和理由：2015年7月21日被告茂硕电子科技湖北有限公司与原告中国工商银行股份有限公司云梦支行签订了一份编号为18120241－2015年云梦（抵）字0721号《最高额抵押合同》，约定被告茂硕电子科技湖北有限公司以其位于云梦××经济开发区云国用（2014）第12159－1号土地使用权作抵押，为其公司主债权自2015年7月21日至2020年7月21日在人民币3000000元最高余额内提供担保，并办理了抵押登记。2016年8月12日原告中国工商银行股份有限公司云梦支行与被告茂硕电子科技湖北有限公司签订了一份编号为0181200241－2016年（云梦）字00061号《小企业借款合同》，约定原告中国工商银行股份有限公司云梦支行为被告茂硕电子科技湖北有限公司发放小企业贷款3000000元，期限为一年，同日被告茂硕电子科技湖北有限公司与原告中国工商银行股份有限公司云梦支行签订了一份编号为0181200241－2016云梦（质）0812号《保证金质押合同》，约定被告茂硕电子科技湖北有限公司将300000元保证金为质物，担保的主债权为2016年8月12日原告中国工商银行股份有限公司云梦支行与被告茂硕电子科技湖北有限公司签订了一份编号为0181200241－2016年（云梦）字00061号《小企业借款合同》而享有的债权。同日被告朱秀华、陆春生、蔡雪清与原告中国工商银行股份有限公司云梦支行签订了一份编号为0181200241－2016云梦（最高额保证）0812号《最高额保证合同》，约定被告朱秀华、陆春生、蔡雪清所担保债权为自2016年8月12日至2017年8月12日期间，在3000000元最高余额内，原告中国工商银行股份有限公司云梦支行对被告茂硕电子科技湖北有限公司享有的债权，承担保证责任的方式为连带责任保证，保证期限为主债权到期次日起两年。2016年8月22日原告中国工商银行股份有限公司云梦支行依约向被告茂硕电子科技湖北有限公司发放贷款3000000元，约定贷款利率为5.825%，还款日期为2017年8月22日。贷款发放后被告茂硕电子科技湖北有限公司于2016年10月发生欠息，2017年8月22日到期后被告茂硕电子科技湖北有限公司未偿还借款本息，原告中国工商银行股份有限公司云梦支行遂将被告茂硕电子科技湖北有限公司质押的300000元本息扣划偿还借款本金185179.32元，偿还所欠利息115536.15元，截止2019年6月10日被告茂硕电子科技湖北有限公司尚欠原告中国工商银行股份有限公司云梦支行借款本金2814820.68元，利息、复利、罚息424977.38元。被告茂硕电子科技湖北有限公司、被告朱秀华未作答辩。被告陆春生辩称，原告的诉讼请求没有事实依据，被告茂硕电子科技湖北有限公司在该贷款中设置了抵押物，原告中国工商银行股份有限公司云梦支行应优先就该抵押担保实现债权，且保证合同被告蔡雪清未签字，该保证合同未生效，如该保证合同有效，因原告中国工商银行股份有限公司云梦支行采取欺骗被告有三人保证的方式，诱使被告签订保证合同，属可撤销合同，被告承担连带清偿责任无事实和法律依据。另被告茂硕电子科技湖北有限公司该笔贷款为3000000元，原告中国工商银行股份有限公司云梦支行将其中300000元作为担保金，实际借款只有2700000元。被告蔡雪清辩称，被告蔡雪清未在《最高额保证合同》上签字、捺印，其签字、捺印系他人伪造。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告茂硕电子科技湖北有限公司、被告朱秀华、陆春生未到庭参加诉讼，视为放弃质证，原告中国工商银行股份有限公司云梦支行提交的证据符合证据要件，可作为证据使用。被告蔡雪清对《最高额保证合同》中签名、捺印提出异议。对于有异议证据，本院委托湖北东湖司法鉴定所进行鉴定，经鉴定《最高额保证合同》中蔡雪清签名及捺印并非蔡雪清所书写、捺印。原告中国工商银行股份有限公司云梦支行及被告蔡雪清对该鉴定无异议。本院予以采信。经审理查明，被告朱秀华、陆春生系被告茂硕电子科技湖北有限公司股东，2015年7月21日被告茂硕电子科技湖北有限公司与原告中国工商银行股份有限公司云梦支行签订了一份编号为18120241－2015年云梦（抵）字0721号《最高额抵押合同》，约定被告茂硕电子科技湖北有限公司以其位于云梦××经济开发区云国用（2014）第12159－1号土地使用权作抵押，为其公司主债权自2015年7月21日至2020年7月21日在人民币3000000元最高余额内提供担保，并办理了抵押登记。2016年6月10日被告茂硕电子科技湖北有限公司通过股东会决议，同意在原告中国工商银行股份有限公司云梦支行处贷款，2016年8月12日被告茂硕电子科技湖北有限公司及被告朱秀华、陆春生向原告中国工商银行股份有限公司云梦支行发出承诺函，承诺以抵押物上建筑物办妥房产证或不动产证后抵押给原告中国工商银行股份有限公司云梦支行；被告朱秀华、陆春生同意对被告茂硕电子科技湖北有限公司在原告中国工商银行股份有限公司云梦支行所有贷款合同下形成的债务承担连带担保责任等。2016年8月12日原告中国工商银行股份有限公司云梦支行与被告茂硕电子科技湖北有限公司签订了一份编号为0181200241－2016年（云梦）字00061号《小企业借款合同》，约定原告中国工商银行股份有限公司云梦支行为被告茂硕电子科技湖北有限公司发放小企业贷款3000000元，期限为一年，同日被告茂硕电子科技湖北有限公司与原告中国工商银行股份有限公司云梦支行签订了一份编号为0181200241－2016云梦（质）0812号《保证金质押合同》，约定被告茂硕电子科技湖北有限公司将300000元保证金为质物，担保的主债权为2016年8月12日原告中国工商银行股份有限公司云梦支行与被告茂硕电子科技湖北有限公司签订了一份编号为0181200241－2016年（云梦）字00061号《小企业借款合同》而享有的债权。同日被告朱秀华、陆春生与原告中国工商银行股份有限公司云梦支行签订了一份编号为0181200241－2016云梦（最高额保证）0812号《最高额保证合同》，约定被告朱秀华、陆春生所担保债权为自2016年8月12日至2017年8月12日期间，在3000000元最高余额内，原告中国工商银行股份有限公司云梦支行对被告茂硕电子科技湖北有限公司享有的债权，承担保证责任的方式为连带责任保证，保证期限为主债权到期次日起两年。但该合同中蔡雪清签名、捺印并非蔡雪清本人所为。2016年8月22日原告中国工商银行股份有限公司云梦支行依约向被告茂硕电子科技湖北有限公司发放贷款3000000元，约定贷款利率为5.825%，还款日期为2017年8月22日。贷款发放后被告茂硕电子科技湖北有限公司并未将抵押物上建筑物的房产证或不动产证办妥，并于2016年10月发生欠息，2017年8月22日到期后被告茂硕电子科技湖北有限公司未偿还借款本息，原告中国工商银行股份有限公司云梦支行遂将被告茂硕电子科技湖北有限公司质押的300000元本息扣划偿还借款本金185179.32元，偿还所欠利息115536.15元，截止2019年6月10日被告茂硕电子科技湖北有限公司尚欠原告中国工商银行股份有限公司云梦支行借款本金2814820.68元，利息、复利、罚息424977.38元。本院认为，原告中国工商银行股份有限公司云梦支行与告茂硕电子科技湖北有限公司之间签订的《最高额抵押合同》、《小企业借款合同》、《保证金质押合同》以及被告朱秀华、陆春生与原告中国工商银行股份有限公司云梦支行签订的《最高额保证合同》均属当事人真实意思表示，属有效民事行为，对于被告陆春生关于《最高额保证合同》未发生法律效力或属可撤销合同的辩称，因该《最高额保证合同》与被告朱秀华、陆春生向原告中国工商银行股份有限公司云梦支行发出的承诺函意思一致，故其辩称本院不予采信。对于被告蔡雪清，因经鉴定《最高额保证合同》上签字、捺印并非其本人所为，故不属其意思表示，不应承担相应的保证责任。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、第五十九条、第六十二条、第六十三条、第六十六条、第六十七条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告茂硕电子科技湖北有限公司截止2019年6月10日尚欠原告中国工商银行股份有限公司云梦支行借款本金2814820.68元，利息、复利、罚息424977.38元，合计3239798.06元，限本判决生效后十日内付清，此后的利息、罚息、复利按合同约定的标准计付至被告还清全部贷款本息之日止；二、原告中国工商银行股份有限公司云梦县支行对被告茂硕电子科技湖北有限公司抵押的云国用（2014）第12159－1号土地使用权在3000000元内享有优先受偿权；三、被告朱秀华、陆春生对被告茂硕电子科技湖北有限公司所欠上述借款本息，在3000000元最高额内承担连带清偿责任；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司云梦县支行对被告蔡雪清的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费32718元，由被告茂硕电子科技湖北有限公司、被告朱秀华、陆春生负担。本案鉴定费16000元，由原告中国工商银行股份有限公司云梦县支行负担。（因蔡雪清已垫付，限本判决生效之日交付）如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  周 峰人民陪审员  吕海清人民陪审员  李汉明二〇一九年十二月二十三日书 记 员  景艳秋附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。第六十六条出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。第六十七条质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。第七十五条下列权利可以质押：（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（二）依法可以转让的股份、股票；（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；（四）依法可以质押的其他权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。