河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终12373号上诉人（原审被告）：张某，男，1977年5月1日出生，汉族，现住晋州市。委托诉讼代理人：张新征（系张某父亲），男，1954年1月1日出生，汉族，现住晋州市。委托诉讼代理人：杨补创（系张某姨夫），男，1952年9月25日出生，汉族，现住晋州市。被上诉人（原审原告）：周某，女，1976年4月28日出生，汉族，现住晋州市。委托诉讼代理人：李文堂，河北正岩律师事务所律师。上诉人张某因与被上诉人周某离婚后财产纠纷一案，不服河北省晋州市人民法院（2019）冀0183民初1832号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月18日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。张某上诉请求：1、依法撤销河北省晋州市人民法院（2019）冀0183民初1832号民事判决，请求裁定发回重审；2、本案上诉费用由被上诉人全部承担。事实与理由：一、一审法院认定事实不清，法律适用错误。上诉人与被上诉人名下购买的晋州市、附带0033号车库一个和0089号仓储房一个，不是二当事人婚后共同财产，而是张某父母首付出资15万元合资购买的，实属全家人的共同财产，而一审没有查明上述一套房产的真实事实，就枉法判决属于上诉人与被上诉人二人所有，适用法律错误，此套产权由上诉人与被上诉人依法分割是绝对不成立的。二、一审偏听偏信被上诉人的陈述，彻底否定上诉人的陈述，特别是证据，在没有被上诉人证据证实上诉人方提供的152万元债务是伪证无效的情形下，一审主观武断将二人的婚后共同债务一笔勾销，判决没让被上诉人承担一分钱债务，成了被上诉人的保护伞。铁证如山的事实：一是一审认为：该房产应为原被告共同财产，二是房产系被告的父亲出资购买，本院不予认定，三是不让原告清偿原、被告婚姻期间还房贷及利息；被上诉人本人住院两次、婚生子住院两次、父亲住院三次住院的费用及两个孩子的上学费用，又交纳七年的房产，物业费水电暖，所欠债务与被上诉人毫无关系无责任的判决，纯属枉法判决。三、一审在开庭调查查明部分言明：张某该房产归周某所有，周某同意该房产归自己所有，一审认为部分：该房产原被告均同意归原告所有，绝对没有此事实和被告的言论观点。开庭全部视频和开庭笔录铁证如山！一审法院凭空捏造是上诉人的意思，替代被上诉人鲸吞此套房产，让上诉人儿女父母无居住之地，儿子在晋州市三中上学也无家可归，纪庄的房屋早已于2009年7月卖掉房产一处交了首付款，出售房屋字据为证。综上所述，一审没有查明该房产一套的定性，是上诉人与被上诉人婚后共同财产还是上诉人一家人的共同财产，而所谓依法分割是错误的，上诉人与被上诉人婚后的共同债务不依法清偿，不查清事实就判决上诉人与被上诉人各二分之一依法分割，判决错误，特此提起上诉，依法维权，不受侵害。周某答辩称，一、上诉人所谓的房产“全家共有说”，与法不符。根据《物权法》第9条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”、第17条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”，诉争房产登记为上诉人与被上诉人夫妻共同共有，具有对抗夫妻以外的任何人的效力。上诉人与被上诉人于××××年××月结婚，2010年9月5日签订《商品房买卖合同》购买诉争房屋。根据《婚姻法》第17条的规定，该房是“夫妻在婚姻关系存续期间所得的”财产，“归夫妻共同所有”。另外，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第22条第2款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”的规定，即便父母出资也改变不了上诉人与被上诉人夫妻共有的性质。何况上诉人称“是被告父母首付出资15万元合资购买的”（上诉状第1页），还称“因纪庄的房屋早已于2009年7月卖掉房产一处交了首付款”（上诉状第2页），说法不一，上诉人根本没有证据证明其父母出资购房。售房票据均为上诉人与被上诉人一起交的购房款，无疑证明是夫妻共同购买。因此，上诉人主张诉争房产是“全家人的共同财产”，不仅不符合《物权法》的规定，也不符合《婚姻法》的规定，一审判决不予认定是正确的。二、上诉人所谓“债务说”，不能成立。上诉人举的152万元债务，“超出家庭日常生活需要所负的债务”且被上诉人不知情，上诉人的证人也证明不了被上诉人知情且用于夫妻共同生活。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第1条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”、第3条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，其所举的债务是其个人债务，而不是夫妻共同债务。在夫妻共同生活时，被上诉人根本没有听说上诉人有债，但在被上诉人主张房屋分割时，上诉人举债，其动机可疑。上诉人提供的借条是复印件，“证人的陈述与上诉人的陈述多处不一致”，且“均与上诉人有亲戚关系”。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第69条“与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言”，“无法与原件，原物核对的复印件、复制品”的规定，其“证据不能单独作为认定案件事实的依据”。因此，无论从夫妻共同债务司法解释的规定，还是民事诉讼证据规则的规定，上诉人所谓的债务均不能成立，一审判决不予认定是正确的。三、上诉人所谓“凭空捏造说”，与一审庭审记载不符。一审判决查明“张某同意该房产归周某所有，周某同意该房产归自己所有”，已记录在案，根本不存在凭空捏造的问题。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，而上诉人的上诉请求及事实与理由没有事实和法律依据，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。周某向一审法院起诉请求：1、要求依法分割共同财产盛景小区13号楼2单元301室房产一套（预计价值：100万）；2、诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：对当事人无异议的证据，一审法院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，认定如下：原告周某与被告张某××××年××月××日在晋州市民政局登记结婚，2009年原被告在晋州市盛景小区购买13号楼2单元301号房产一套，附带0033号车库一个和0089号仓储房一个，登记在张某和周某二人名下，共有权人为张某和周某，不动产权证号为冀（2018）晋州市不动产权第0004725号和冀（2018）晋州市不动产权第0004724号。购买该套房产以张某的名义在建设银行办有购房贷款，贷款期限10年，自2011年1月14日至2021年1月14日，每月等额偿还房贷2523.15元，现被告依约偿还该房贷。2019年1月，原告周某提起诉讼要求与被告张某离婚，一审法院2019年4月4日作出（2019）冀0183民初534号民事判决书判决原被告离婚，未对盛景小区13号楼2单元301号房产进行处理，该判决书于2019年4月28日发生法律效力。本案受理后，原告周某申请对晋州市盛景小区13号楼2单元301号房产及附属车库和仓储房的价值进行评估，一审法院依法委托河北博华房地产评估有限公司进行评估，2019年7月31日作出河北博华估价（2019）第07161号房地产估价报告，评估总价值为106.88万元，对该评估总价值原被告均予以认可，周某支付了评估费11310元。张某同意该房产归周某所有，周某同意该房产归自己所有。一审法院认为，位于晋州市及附属车库和仓储房系在原被告夫妻存续期间购买，登记在原被告名下，共有权人为张某和周某，该房产的取得符合婚姻法有关共同财产的规定，应为原被告夫妻共同财产。原被告已经离婚，现原告要求就该房产进行分割，予以支持。该房产系原被告夫妻共同财产，应原被告平均分割，该房产原被告均同意归原告所有，并无不可，原告应给付被告相应的房产折价款。评估公司对该房产现价值作出的评估总价值，双方认可，是一审法院依法委托有资质的公司依规作出，予以采用。原被告分割共同财产的评估费应由原被告平均负担。房贷系共同债务，原被告离婚判决发生法律效力后的房贷，应由原被告平均负担，数额为20个月的房贷50463元（2019年5月至2021年1月）。被告所述其他债务，原告不予认可，被告提交的借条复印件不符合证据的必备要件，当庭证人均与被告有较亲密的亲戚关系且多处陈述不一致，故一审法院不予认定。被告称房产系自己父亲出资购买，原告否认，被告未提交证据证实，一审法院不予认定。一审判决：一、原被告位于晋州市车库一个和0089号仓储房一个归原告周某所有，周某给付张某房产折价款53.44万元；二、尚未偿还的购房贷款由原告周某负责偿还25231.5元，其余房贷由被告张某负责偿还；三、被告张某给付原告周某评估费5655元。案件受理费13800元由原被告各半负担。本院二审期间，当事人提交了新证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二审查明认定的事实与一审查明认定的事实一致。本院认为，案涉房产购买于上诉人与被上诉人婚姻关系存续期间，登记在二人名下，且于婚姻关系存续期间偿还银行贷款，故原审认定案涉房产为上诉人与被上诉人夫妻共同财产并无不当。上诉人主张其父亲以出售旧房所得房款及其他财产用于交付案涉房屋首付款，但上诉人父亲出售房屋时间为2011年，本案案涉房屋首付款支付时间为2009年，故上诉人提供的证据不足以证实其事实主张，应当承担举证不能的不利后果。一审中，上诉人不同意以竞价方式取得房屋所有权，表示愿将案涉房屋留给儿子张博洋或房屋归被上诉人所有，由被上诉人给付折价款，未就房屋所有权主张权利，故一审判决案涉房屋归被上诉人所有，由被上诉人给付上诉人房产折价款并无不当。上诉人主张夫妻共同债务152万元，在一审中提供了借条，并申请证人出庭作证，但上诉人未提供收到借款及所借款项用于家庭支出的相关证据，且证人与上诉人有亲属关系，证人证言也存在多处陈述不一致的情形，故一审对于夫妻共同债务未予认定并无不妥。综上所述，张某的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13800元，由上诉人张某负担。本判决为终审判决。审判长 王 靖审判员 李 祥审判员 高瑞江二〇一九年十二月二十三日书记员 姚 璇