甘肃省平凉市中级人民法院民事判决书（2019）甘08民终956号上诉人（原审原告）：王某，住庄浪县。被上诉人（原审被告）：陈某，住庄浪县。上诉人王某因与被上诉人陈某离婚后财产纠纷一案，不服庄浪县人民法院（2019）甘0825民初101号民事判决，向本院提出上诉，本院于2019年10月9日立案后，依法组成合议庭，经询问当事人，不开庭进行了审理，现已审理终结。王某上诉请求：1.撤销原判，改判支持王某一审诉讼请求，由陈某返还王某支付的购房款79250元；2.一、二审诉讼费由陈某负担。事实及理由：一审法院证据认定不当，适用法律错误。王某提交农业银行转账凭证能够证明双方共同生活期间向开发商转账158500元购房款的事实，且孔晨一的笔录文件中也对该部分事实作出肯定。双方离婚协议并未对该预交房款进行分割。王某向庄浪县紫荆房地产开发公司出具的证明是因其认为与陈某还有共同生活的机会。庄浪县紫荆房地产开发公司出具的证明能够证实，其房屋首付款158500元是王某代陈某支付。陈某辩称，请求维持一审判决，驳回上诉。原、被上诉人于2013年相识，2013年年底升始同居生活。2016年7月22日办理婚姻登记手续。2016年8月16日在庄浪县民政局协议离婚，离婚后双方又同居，2018年正月15日正式分手。且双方分手时被上诉人还叫了两位见证人，其中一人为上诉人学生。涉案房屋是被上诉人于2018年8月26日从开发商孔晨一处购买。上诉人所述交房款情况不属实。上诉人所述房产在上诉人与被上诉人婚姻存续期间登记在别人名下。与上诉人、被上诉人无任何关系，因而不存在上诉人交房屋首付的情况，且上诉人也没有证据证明其向房产公司交过款的事实。被上诉人于2018年5月7日向房产公司缴纳首付款140765元，房产公司向被上诉人出具首付款收据。2018年8月26日，被上诉人与庄浪县紫荆房地产公司签《房屋买卖合同》，房屋登记在被上诉人名下。上诉人与被上诉人婚姻存续期间双方出资9万元购买“别克凯越”新车一辆，被上诉人要求分割4.5万元。综上所述，上诉人所述不符合事实，原审法院判决事实清楚，应予以维持。王某向一审法院起诉请求：1、依法判令陈某返还王某支付的购房首付款79250元；2、本案诉讼费用由被告承担。一审法院判决认定事实：2013年王某、陈某相识，同年年底开始同居生活。2015年10月20日举行结婚仪式。2016年7月22日补办结婚登记手续。同居生活期间，于2016年4月开始在庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司博爱花园购置楼房一套，因双方名下不能办理按揭手续，即以陈某弟媳王小瑞名义办理购房事宜，首付款由王某、陈某向庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司交付。其中王某于2016年5月12日向孔晨一账户转款50000元。2016年8月16日双方经协商后达成一致离婚意见，并产生《离婚协议书》一份，协议书约定：“一、男女双方自愿离婚；二、男女双方没有子女；三、财产分割：男女双方没有房产及其他财产；四、债权债务：男女双方没有债权债务，双方自办理离婚手续之日起再无任何经济纠纷，双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。……六、本协议自男女双方办理离婚登记手续签字后立即生效。”协议达成后，双方在庄浪县民政局办理离婚登记手续。此后，双方又开始同居生活。王某于2016年8月31日向孔晨一账户转款8500元。2018年5月7日陈某通过中国建设银行向庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司交纳涉案房屋首付款15万元，同日庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司向陈某出具交纳首付房款140765元收据。2018年7月王某、陈某正式解除同居关系。2018年8月17日，王某向庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司博爱花园项目部出具一内容为：“博爱花园1单元902室属于陈某本人，房款是陈某一个人所缴，首付房款票据已丢失（并作废）票号：0205731、0205747、0205768。房屋与本人无关”的证明一份。2018年8月26日陈某与庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，以陈某名义购买该公司开发的博爱花园小区第1幢1单元902号楼房一套。之前以王小瑞名义与庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司签订的《商品房买卖合同》作废并销毁。2018年11月5日陈某与中国建设银行平凉分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，用涉案房屋在建行平凉分行抵押按揭贷款。2018年11月19日陈某向庄浪县国土资源局缴纳不动产登记费80元。2019年1月9日，王某以陈某应返还其购房款79250元为由起诉，具体诉讼请求如其诉称。一审法院认为，本案的争议焦点为：王某、陈某在离婚时及解除同居关系时对共同财产及涉案房屋是否进行分割,陈某应否返还王某支付的购房首付款。本案中，根据庭审查明的事实，2016年8月16日双方协议离婚时，离婚协议中明确注明男女双方没有房产及其他财产，也没有任何经济纠纷。且在双方解除同居关系后，王某于2018年8月17日向庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司出具的证明进一步证实双方对财产归属已经明确，即涉案房屋属于陈某，与王某无关。可认定，王某在离婚及解除同居关系后始终同意并认可房屋归陈某所有，双方对共同财产已经分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条第二款规定“人民法院审理后，未发现订立财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形的，依法驳回当事人的诉讼请求。”根据双方陈述，在双方签订离婚协议时并不存在欺诈、胁迫、隐瞒等情形，故协议内容是双方真实意思表示，具有法律约束力。关于首付款，王某向庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司缴付的两笔，其中一笔在双方未离婚期间发生，另一笔在双方同居期间发生。但根据双方在签订离婚协议及王某向庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司出具的证明可认定，双方对财产分割的同时对首付款已一并进行了处理。王某认为当时双方是赌气离婚，是为尽快达到离婚的目的而随便签订离婚协议书及向庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司出具的证明，并非原告的真实意思表示的意见，一审法院认为，一个家庭的稳定不仅关系到男女双方的幸福生活，更影响着社会的公序良俗和安定。王某作为成年人，应该知道自己行为所带来的相应后果，且二人均为再婚，相信对婚姻的态度是严肃认真的，不论双方是结婚还是离婚都是通过深思熟虑决定。因此对王某以二人是在赌气之下签订的离婚协议及出具证明的意见不予采纳。据此，王某的诉讼请求证据不足，理由不确实充分，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第九条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告王某的诉讼请求。案件受理费1780元，由原告王某承担。在二审中，当事人没有提交新证据。一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条第二款“人民法院审理后，未发现订立财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形的，依法驳回当事人的诉讼请求。”的规定，本案中，双方在签订离婚协议时并不存在欺诈、胁迫、隐瞒等情形，故协议内容是双方真实意思表示，具有法律约束力。2016年8月16日双方协议离婚时，离婚协议中明确注明男女双方没有房产及其他财产，也没有任何经济纠纷。王某于2018年8月17日向庄浪县紫荆房地产开发有限责任公司出具的证明，进一步证实双方对财产归属陈某，与王某无关。一审法院认定王某的诉讼请求，证据不足，不予支持是正确的。上诉人的上诉理由不能成立。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，应予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。案件受理费1780元，由上诉人王某负担。本判决为终审判决。审 判 长 李 凌审 判 员 刘 瑜审 判 员 白皎洁 二○一九年十二月十九日法官助理 黄 芹书 记 员  杨  丽