广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初8492号原告：新光租赁(苏州)有限公司，住所：苏州工业园区旺墩路188号建屋大厦801室，统一社会信用代码：91320594581093232E。法定代表人：曾铭秋，董事长。委托诉讼代理人：李健强，该公司员工。委托诉讼代理人：杨泽鑫，该公司员工。被告：珠海市联振科技有限公司，住所：珠海市南屏科技工业园屏东二路6号厂房第一层、第二层B区、第三层、第四层、第五层，统一社会信用代码：914404007879800219。法定代表人：王慈玲。原告新光租赁（苏州）有限公司（以下简称新光租赁公司）诉被告珠海市联振科技有限公司（以下简称珠海联振公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月15日公开开庭审理了本案。新光租赁公司的委托诉讼代理人李健强、杨泽鑫到庭参加诉讼，珠海联振公司经本院公告传唤后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。新光租赁公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令珠海联振公司向新光租赁公司支付全部剩余租金（自2018年2月28日暂计至2019年5月28日止，含到期未付租金及提前到期租金）人民币2987900元；二、判令珠海联振公司向新光租赁公司支付逾期违约金人民币579.24元(逾期违约金=到期未付租金金额×0.05%×迟延天数,暂计算至2019年5月27日,之后的违约金以人民币2987900元为基数按每日万分之五计算至实际清偿之日止)；三、本案受理费、保全费等诉讼费用由珠海联振公司承担；四、请求判决新光租赁公司有权就处置租赁物所获价款优先受偿上述全部款项。事实和理由：1、新光租赁公司与珠海联振公司于2018年1月24日签订编号为18DR001的《融资租赁合同》一份，合同约定：租赁期间自2018年1月29日起至2020年1月29日，每月为1期，共计24期，每月29号支付租金。同时双方就18台乔锋加工中心，型号：T-5A型办理了动产抵押登记。2、后因珠海联振公司逾期，珠海联振公司与新光租赁公司协商展延，变更每月还款金额和期限，后双方于2018年12月29日签订编号为18DR001的《融资租赁合同变更协议书》一份，合同约定：租赁期间自2018年1月29日起至2020年11月29日，每月为1期，共计34期，每月29日支付租金。截至目前，珠海联振公司依约支付了前15期租金后以各种理由推脱、拒绝支付其后的租金及违约金，严重损害了新光租赁公司的合法权益，由此新光租赁公司有权要求珠海联振公司承担违约责任，维护自身的合法权益。新光租赁公司提供的证据有：1、融资租赁合同（合同编号：18DR001）；2、变更协议书（合同编号：18DR001）；3、买卖合同；4、代付款说明；5、全额付款确认书；6、确认书；7、付款回单；8、动产抵押登记书；9、交货与验收证明书；10、收款回单；11、违约金计算表。珠海联振公司在法定期限内没有提交答辩意见及证据。经审理查明，新光租赁公司（甲方）与珠海联振公司（乙方）于2018年1月24日签订编号为18DR001的《融资租赁合同》一份，合同约定：乙方向甲方办理融资租赁业务，由甲方依乙方之选定承购租赁物；租赁物名称为“乔锋加工中心”，规格型号为T-5A，数量是18台；出租人购买租赁物的价格为459万元整；租赁物使用地点为乙方住所地，即珠海市南屏科技工业园屏东二路6号厂房第一层、第二层B区、第三层、第四层、第五层；租赁期间自2018年1月29日起至2020年1月29日，每月为1期，共计24期，每月29号支付租金；如乙方迟延付款，则自原定给付日起至实际清偿日止，按每日万分之五计收违约金，并得请求每月2%之利息损失；其他违约责任：乙方违约，或有下列各款情形之一时，甲方得主张乙方违约并不需通知或履行法定程序，即可解除本合同，要求立即支付已到期未付及未到期租金……等费用：（1）乙方对本合同项下任何一项给付，到期未依规定给付，且迟延给付已达三日以上……，等等。在签订上述合同的同时，新光租赁公司已向设备出卖人东莞市乔锋机械有限公司购买了上述租赁设备，并已交付给珠海联振公司。双方就上述18台“乔锋加工中心”于2018年3月7日在珠海市××××区工商行政管理局办理了动产抵押登记。珠海联振公司自2018年2月28日起至2018年7月29日止，向新光租赁公司交纳了以下六期租金：164764元、164555元、164343元、164129元、163914元、163696元，已付租金总计985401元。后因珠海联振公司经营不善无法支付租金，其与新光租赁公司协商变更每月还款金额和延长还款期限，双方于2018年12月29日签订一份《融资租赁合同变更协议书》，合同约定：租赁期间自2018年1月29日起至2020年11月29日，每月为1期，共计34期，每月29日支付相应租金。其后，珠海联振公司仅按照变更后的合同支付了自2018年12月29日起至2019年6月29日的七期租金共7万元，而此前欠付的2018年8月29日至2018年11月29日四期租金以及自2019年7月29日后的租金未再支付给新光租赁公司。新光租赁公司认为珠海联振公司拖欠租金的行为已达到解除合同的条件，其有权要求珠海联振公司支付余欠及未到期租金共计3017900元，新光租赁公司遂提起本案诉讼。在新光租赁公司起诉后，珠海联振公司向新光租赁公司支付了3万元的租金，故新光租赁公司将其起诉的租金数额调减为2987900元。根据新光租赁公司提供的逾期违约金计算表，其根据“逾期违约金=到期未付租金×0.05%×逾期天数”的公式，计算出珠海联振公司各期迟延付款的违约金数额，截至2019年5月27日为579.24元。本院认为，新光租赁公司与珠海联振公司签订的《融资租赁合同》和《融资租赁合同变更协议书》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力。新光租赁公司已依约购买并向珠海联振公司提供了租赁物18台“乔锋加工中心”，而珠海联振公司只支付了部分租金，其拖欠其余租金的行为构成违约，故新光租赁公司依约有权解除合同及要求珠海联振公司立即支付已到期未付和未到期租金，以及按照每日万分之五支付各期延付租金的违约金直至清偿之日止；由于双方当事人已就涉案租赁物办理了动产抵押登记手续，符合《中华人民共和国担保法》第四十一条和第四十二条第五项的规定，故新光租赁公司有权就处置该租赁物所得价款优先受偿上述债务。新光租赁公司的各项诉讼请求理据充分，本院予以支持。依照，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告珠海市联振科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告新光租赁(苏州)有限公司支付余欠租金2987900元；二、被告珠海市联振科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告新光租赁(苏州)有限公司支付截至2019年5月27日的逾期付款违约金579.24元，并支付自2019年5月28日起至清偿之日止、以欠付租金2987900元为基数、按照每日万分之五计算的逾期付款违约金；三、原告新光租赁(苏州)有限公司对依法处分租赁物18台“乔锋加工中心”设备所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费30948元，由被告珠海市联振科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  潘剑平人民陪审员  李秋月人民陪审员  刘成利二〇一九年十二月二十五日书 记 员  邱淑祯