安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1502民初5302号 原告：江世民，男，汉族，1967年10月17日出生，住安徽省六安市金安区。 委托诉讼代理人（特别授权）：许柯，安徽靖淮律师事务所律师。 被告：鲍修，男，汉族，1975年8月4日生，住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人（特别授权）：周娅，安徽晟成律师事务所律师。 原告江世民诉被告鲍修租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案受理后，依法由审判员张先东适用简易程序于2019年9月27日公开开庭进行了审理。原告江世民及其委托诉讼代理人许柯到庭诉讼，被告鲍修及其委托诉讼代理人周娅到庭应诉。现本案已审理终结。 江世民向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告钢板租赁费525420元；2、依法判令被告支付原告钢板来回运费103540元；3、依法判令被告支付原告钢板上下装车费12455元；4、依法判令被告支付原告钢板赔偿款47300元；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告常年对外出租钢板。2019年3月17日被告通过朋友介绍找到原告称因“引江济淮”工程施工需要，需从原告处租赁钢板1251块，并向原告承诺所有钢板最少承租180天，同时约定租金价格为每天每块钢板租金4元，钢板装车费由被告承担，双方达成一致意见后陆续于2019年3月17日、2019年3月23日、2019年3月29日、2019年4月9日、2019年4月16日签订5份钢板租赁合同，分别承租钢板300块、460块、200块、200块、91块，共计1251块。由于被告承租钢板数量过大，为了履行合同义务，原告四处筹借资金购买全新钢板出租给被告，原告每次将钢板送到被告工地时均由被告本人接收。2019年7月8日被告通知原告要求解除租赁合同，原告明确告知被告此时解除合同属于违约行为，并仍需按合同约定支付最少180天期限的钢板租金，同时原告为了避免损失的进一步扩大，陆续将1240块钢板运回，后发现被告丢失11块钢板，按照合同约定遗失钢板按市场每块4300元赔偿，共计47300元。另、被告承租1251块钢板，180天的租金共计900720元，比除已付钢板押金375300元，实际拖欠租金525420元。原告认为被告单方解除合同的行为系违约行为，且给原告造成巨大经济损失，同时原告要求被告仍需按照合同约定支付最低180天的钢板租金，并承担钢板装车费12455元及来回运费103540元，被告拒不同意。现原告为了维护自身合法民事权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《合同法》等相关法律之规定，诉至贵院，望判如所请！ 鲍修辩称：一、关于钢板租赁费用计算过高，应当按照答辩人实际使用的期限进行计算。首先，根据中华人民共和国《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。本案答辩人与被答辩人之间的钢板租赁合同违反了公平原则，是一份显失公平的霸王条款，有种强迫交易的性质，也违反了钢板租赁行业的交易习惯。答辩人请求法庭对不公平条款进行变更。其次，答辩人所在的工地的建设项目因为汛期来临，项目部通知禁止开挖河底导致答辩人工程项目无法进展，才主张解除合同，也符合合同法规定的情势变更原则。根据被答辩人的民事起诉状，答辩人与被答辩人共同确认的事实是双方共同签订五份钢板租赁合同：分别是1、2019年3月17日，钢板300块，押金90000元；2、2019年3月23日，钢板460块，押金138000元；3、2019年3月29日钢板200块，押金60000元；4、2019年4月9日钢板200块，押金60000元；5、2019年4月16日，钢板91块，押金27300元。以上分5次租赁钢板合计1251块，收取押金375300元。第一份合同签订当时，答辩人当时为了赶工期，对合同中的相关条款的内容没有留意，况且在谈及租赁天数时被答辩人口头表明“你们实际使用多久就按照多久结算”，被告因此就听信了原告的说辞，没有仔细看合同中的条款，在后期签订其他4份合同时，被答辩人也声称“虽然合同中约定按照最低180天计算，但这是合同约定，被答辩人所有的合同都是这样写的，让答辩人放心”，所以答辩人便没有太在意，现双方对合同中的部分条款产生争议引发纠纷时，因该合同文本均由被答辩人拟定，在发生纠纷争议时应作出对合同文本的提供方也就是被答辩人不利的解释。再次，在出现项目部通知“汛期禁止开挖河底”这一合同签订时不能预见的客观情况时，答辩人及时向被答辩人书面告知，要求解除合同，拉回钢板，且项目部的通知安全符合合同法关于情势变更解除合同的法定条件，被答辩人虽然有所迟延也用实际行动同意并接收了钢板。故答辩人应按照实际使用期间支付钢板的租赁费用，并在计算租金时将答辩人支付的钢板的押金一并处理，冲抵租赁费用，不足部分答辩人愿意再予以补足。经答辩人计算，实际使用期间租金统计为480896元。第一批自2019年3月17日计算至2019年6月6日共计81天，合计97200元（81天??4元/块??300块）；第二批自2019年3月23日至2019年7月9日共计108天，合计租赁费用198720元（108天??4元/块??460块）；第三批自2019年3月29日至2019年7月9日共计102天，200块钢板，合计租赁费用81600元（102天??4元/块??200块）；第四批自2019年4月9日至2019年7月9日共计91天，200块，合计租赁费用72800元（91天??4元/块??200块）；第五批自2019年4月16日至2019年7月9日共计84天，91块，合计租赁费用30576（84天??4元/块?91块）。实际答辩人应向被答辩人支付租金480896元，而答辩人起诉租赁费用900720元，已经超出实际租赁费用近一倍。且每份合同签订以后，答辩人已经向被答辩人支付了租赁钢板的押金，部分缓解了被答辩人购买钢板的资金压力，又提前归还钢板不影响被答辩人后期向他人租赁，另作为专门从事钢板租赁的专业人士，手中自然有大量的钢板进行调配，故被答辩人声称四处筹集资金购买全新钢板没有事实依据，声称给其造成损失也是没有事实依据，在答辩人按照实际使用期限支付租金的情况下不存在被答辩人的损失；二、被答辩人自身原因导致扩大的损失不应当由答辩人承担。在答辩人第一次通知被答辩人拉回300块钢板的时间是2019年6月4日，被答辩人同意拉走钢板，但被答辩人方迟迟没有实际行动，导致其自身的损失扩大，由此产生的扩大的损失更不能由答辩人承担；三、关于进场运费和退场运费。2019年6月4日答辩人就通知被答辩人去拉退回的300块钢板，但是被答辩人一直到6月30日号才去拉的钢板，这期间答辩人为了避免钢板丢失，将第一批300块钢板转运到答辩人所在的施工队的住所处保管，花费转运费3000元和吊装费用4160元，应当从总的费用中扣除；四、钢板运到答辩人场地以后的下车费不认可。虽然合同约定钢板来回车费及吊装费用由乙方承担。但部分吊装行为是答辩人完成的，被答辩人并没有参与；五、关于钢板赔偿费用计算过高。被答辩人向答辩人提供的钢板标准为5米?1.5米?14毫米=0.8吨，按照钢材的市场价格4000元/吨，被答辩人提供的钢材的购买价格约3200元每块，被答辩人按照4300元每块要求支付赔偿款也过高。综上几点可以看出，被答辩人以自己的优势地位签订格式合同，内含霸王条款，强迫交易，企图收取高额的租赁费用，在钢板丢失以后按照远远超出市场价格的价格进行赔偿也违反了公平原则，故请求法庭根据公平原则对答辩人与被答辩人之间签订的不公平条款进行变更，另被答辩人的部分过高的诉讼请求进行核减，以维护法律的公正实施。以上答辩观点，请法庭予以采纳。 原、被告针对诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换及质证，对双方无异议的证据，本院予以认证，对有异议的证据，双方认证如下： 对原告提供的证据三（钢板租赁合同5份）该合同系双方当事人所签，对其证据“三性”本院予以认证，但对此证明目的“租期不低于180天，不足180天按180天计算”双方持有异议。对此，应结合被告的举证予以综合认证。证据五（解约通知及短信截屏），对此证据的“三性”本院予以认证，对其证明目的，即双方签订的合同是否予以解除尚需结合被告提供的证据予以综合认证；证据六、七（进出场运费）被告对此真实性无异议，本院予以认证；证据八（江德生出具的两份上、下车费的收条），因江德生身份情况不详，没有其他证据印证其与本案具有关联性，且未有当庭出庭接受质证，本案被告不予认可，故本院对此证据“三性”不予认证；证据九（张传勇、彭飞的身份证、驾驶证、行驶证）结合被告认可原告提供的证据四、证据六、七，可以认定张传勇、彭飞与本案具有关联性，本院对此证据“三性”予以认证；证据十（钢板照片），可以证明原告拉回钢板后处于的现状，但该钢板已由原告拉回，与租赁合同不具有关联性，本院对此不予认证。对被告提供的（微信聊天记录截图2张、钢板堆放的照片2张、收条与身份证复印件各2张），可以证明被告向原告协商退回钢板，不再承担给付租金的意思表示，但原告未明确要求解除合同，双方间的租赁合同仍然有效，被告虽将300块钢板拉到工地保管，花费7160元，此是被告合同内的单方自行行为，不能以此理由对抗本案原告，故本院对该证的合法性、关联性及证明目的不予认证；证据二（被告与他人签订的钢板租赁合同并向他人支付钢板租赁费用的转账记录）与本案不具有关联性，且是否存在真实性、合法性尚存疑虑，故本院对此“三性”不予认证；证据三（被告鲍修与原告2016年3月16日微信聊天截图及被告鲍修的笔记本一本），其微信聊天截图可以与原告提供的证据五相印证，证明被告因汛期不能施工导致租赁钢板不能使用，为减少损失，请求对方解除合同并不再支付租金的事实，结合法庭调查，双方于聊天后，原告分别于2019年6月30日、7月20已将第一批合同300块钢板及后四批合同951块钢板（其中实际拉回940块，被告丢失11块）全部拉回，该行为视为对双方解除合同意思的认可，本院对此予以认证。但该证的鲍修笔记本记录系被告单方记录，没有原告方的签字确认，对原告方不具有约束力，本院对此证据“三性”不予认证。 结合本院进行的举证、法庭调查及当事人陈述，及对上述证据采纳认证，查明事实如下： 被告因建设工程需要，分别于2019年3月17日、3月23日、3月29日、4月9日、4月16日自愿与原告签订《钢板租赁合同》，约定:”租赁原告钢板300块、460块、200块、200块、91块；单价每块每天4元；钢板出租押金90000元、138000元、60000元、60000元、27300元；钢板在使用过程中，不准切割、改型、转租，如发生遗失、调换等情况，每块按市场价4300元赔偿；钢板来回车费及吊装费由乙方承担；钢板出租未定期限的，最低期限不低于180天，不足最低期限的，按最低期限天数结算。已定期限的，按所定期限天数进行结算。延长期限的，按实际天数计算；租赁期间因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租方住所地（六安市金安区人民法院）提起诉讼”等内容。合同签订后，原告分别收取五份合同的押金合计375300元后，按约向原告提供的租赁物（同一型号的钢板），并为此垫付进场运费51540元、出场运费52000元。被告在使用一段期间后，因因汛期不能施工导致租赁钢板不能使用，为减少损失，被告于2019年6月4日与原告微信协商，请求拉回钢板，不再支付租赁费，即要求解除合同。原告收悉后，未明确表示反对，于2019年6月30日到被告处拉回第一份《钢板租赁合同》的300张钢板。2019年7月8日被告发函原告《钢板租用合同解约通知》，原告收悉后，未明确表示反对，于2019年7月20日将后四份合同的钢板951块钢板全部拉回（其中实际拉回940块，11块由被告予以丢失）。后，双方因租金及相关运费的给付问题产生纠纷，经协商未果，遂诉至本院，请求判如所请。 另查明，原、被告签订第一份《钢板租赁合同》，自2019年3月17日签订并交付钢板时起至被告拉回钢板时（2019年6月30日）止，依据合同约定，应产生的租赁费为124800元；第二份《钢板租赁合同》，自2019年3月23日签订并交付钢板时起至被告拉回钢板时（2019年7月20日）止，依据合同约定，应产生的租赁费为218960元；第三份《钢板租赁合同》，自2019年3月29日签订并交付钢板时起至被告拉回钢板时（2019年7月20日）止，依据合同约定，应产生的租赁费为90400元；第四份《钢板租赁合同》，自2019年4月9日签订并交付钢板时起至被告拉回钢板时（2019年7月20日）止，依据合同约定，应产生的租赁费为81600元；第五份《钢板租赁合同》，自2019年4月16日签订并交付钢板时起至被告拉回钢板时（2019年7月20日）止，依据合同约定，应产生的租赁费为34216元。上述五份《钢板租赁合同》的租赁费合计549976元。 本院认为：原、被告双方签订在五份《钢板租赁合同》真实、合法、有效，双方应按合同的约定诚实信用履行。双方虽在合同中约定“租赁期不低于180天，不足最低期限的，按最低期限天数结算”，但被告因“汛期禁止开挖河底”不能使用钢板，致其损失近一步扩大的原因，于2019年6月4与原告微信沟通请求解除合同，被告对此未有明确表示拒绝，且基于被告的请求，分别于2019年6月30日及2019年7月20日将第一份《钢板租赁合同》及后四份《钢板租赁合同》承租的钢板予以全部拉回，该行为视为对双方解除合同意思的认可。自此后，被告未再占有使用原告的租赁物（钢板），要求被告继续按180天计算给付租金，有失公平，也有违租赁合同是以使用租赁物为目的的。对此，双方应按签订合同时至2019年6月30日（第一份合同）及2019年7月20日（后四份合同）由被告分别拉回钢板时止，据实予以计算租赁费用；对原告主张的进场、出场费用，合同约定应由被告给付，原告诉请被告支付，请求合法有据，本院予以支持；对原告主张的上、下车费用，因在合同中约定不明，且根据原告当庭陈述，应由其送货上门（送达租赁物），原告据以要求被告承担该笔费用的证据证明力不足，本院不予支持；关于原告主张租赁物（钢板）丢失的损失，因双方合同明确约定了单价4300元/张予以赔偿，且双方认可丢失11张，被告应依据约定予以赔偿。经计算，五份《钢板租赁合同》至合同解除时止，其租金为549976元，扣除被告已支付的押金375300元，被告尚需支付租金174676元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百一十六条、第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告鲍修于本判决生效之日起七日内一次性支付原告江世民钢板租金174676元。 二、被告鲍修于本判决生效之日起七日内一次性支付原告江世民钢板来回运费103540元。 三、被告鲍修于本判决生效之日起七日内一次性赔偿原告钢板损失47300元。 四、驳回原告鲍修的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10690元，减半收取5345元，由被告鲍修承担3090元，原告江世民承担2255元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  张先东 二〇一九年十二月三十日 书记员  胡 磊 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。