安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0103民初10460号 原告：合肥市兴泰时雨小额贷款有限责任公司，住所地安徽省合肥市蜀山区祁门路1688号兴泰金融广场A座805，统一社会信用代码91340100684951850J（1-1）。 法定代表人：葛立新，董事长。 委托诉讼代理人：桑永鹤，公司员工。 委托诉讼代理人：陶曼舒，公司员工。 被告：高力阳，男，1987年10月31日生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：高中武，男，1956年10月1日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 原告合肥市兴泰时雨小额贷款有限公司（以下简称兴泰小贷公司）诉被告高力阳、高中武小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2019年11月1日公开开庭进行审理。原告兴泰小贷公司的委托代理人陶曼舒到庭参加诉讼，被告高力阳、高中武经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴泰小贷公司向本院提出诉讼请求：判令1、被告高力阳立即偿还原告贷款本金人民币35万元及利息50820元（利息自2018年6月26日按24%／年计算至2019年5月20日的逾期应补利息34020元，自2019年5月21日按24%／年暂计算至2019年8月2日的利息16800元，此后利息按24%／年顺延计算至全部款清之日止）；2、原告对被告高中武抵押给原告的位于合肥市包河区的房产（产权证号：合包字第××号）在折价、变卖、拍卖所得价款中优先受偿；3、被告高中武对高力理的上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼、保全费、律师费等费用由两被告共同负担。 事实与理由：2018年6月25日，被告高力阳与原告签署编号为2018年时雨循个借字第233号《个人循环借款合同》，合同约定高力阳向兴泰小贷公司借款，兴泰小贷公司向高力阳提供的贷款金额最高为35万元，借款额度期限自2018年6月25日至2021年6月25日，年利率13.2%，逾期年利率24%，按月付息，结息日为每月日，单笔借款最长12个月，到期一次性还本，利随本清，并约定双方的权利义务。另外，被告高中武还与原告签署编号为2018年时雨循个抵字第215号《个人最高额抵押合同》，约定将高中武所有的位于合肥市包河区金地国际城13幢504房产（产权证号：合包字第××号）抵押给原告，并办理了抵押登记手续。 同日，原告与高中武签署编号为2018年时雨循个保字第296号《个人最高额保证合同》，约定被告高中武自愿为高力阳的上述债务承担连带清偿责任。 2018年6月26日，原告按约向高力阳发放了35万元的贷款。2019年6月26日，该笔贷款到期，高力阳未能偿付全部本息，高中武未能履行连带清偿责任。故原告为维护自身的合法权益诉讼至法院。 被告高力阳、高中武均未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证、辩论的权利。 原告兴泰小贷公司围绕其诉讼主张向本院提供以下证据： 证据1、2018年时雨循个借字第233号《个人循环借款合同》，证明原告与被告高力阳形成个人循环借款合同关系，双方约定了借款金额、期限、利率、违约责任等； 证据2、借款凭证、银行进账单，证明原告按合同约定向高力阳发放了贷款35万元； 证据3、2018年时雨循个保字第296号《个人最高额保证合同》、2018年时雨循个抵字第215号《个人最高额抵押合同》、他项权证，证明高中武为高力阳的案涉借款既提供连带保证责任担保，又提供房产抵押担保，并办理了抵押登记手续。 被告高力阳、高中武未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和辩论的权利。 本院通过对原告提交证据的审查，认为原告兴泰小贷公司的证据能够相互印证，故对其证据的真实性、关联性、合法性予以确认，并对其陈述的事实予以确认。 另经审理查明：2018年6月25日，高力阳与兴泰小贷公司签订的案涉《个人循环借款合同》就违约责任约定若借款人未按合同约定偿还借款本金或利息则贷款人自实际发放之日起按照年利率24%的执行利息。 高中武与兴泰小贷公司分别签订《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》，约定由高中武为高力最在《个人循环借款合同》项下的借款提供债权最高余额35万元的连带责任保证，保证的期间为主合同约定或最后一次借款的借款凭证约定的债务履行期限届满（以后到期者为准）之日起两年。同时，约定以高中武位于合肥市包河区的房产（产权证号：合包字第××号）提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押登记的债权金额为35万元。保证担保和抵押担保的范围均包括：本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费、保全费、诉讼费保全费担保费。 高力阳在上述合同签订的次日获得了兴泰小贷公司发放的贷款35万元，但其仅支付利息至2019年5月20日，此后未再归还借款本息。 本院认为：兴泰小贷公司与高力阳签订的《个人循环借款合同》除约定的违约利息自实际发放开始按年利率24%计收有不当之处外，其他涉及借贷双方的权利义务关系不违反法律的禁止性规定，为有效约定。与高中武签订的《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》，均系签约双方的真实意思表示,且不违反法律禁止性规定，均为有效合同。兴泰小贷公司在合同签订后履行了发放贷款的义务，但高力阳未能按照合同的约定按月支付利息的义务，在合同期限届满后也未能清偿借款本息，其行为已构成违约，应当承担继续归还本金35万元和支付逾期利息的责任。关于逾期利息的起算时间应当从未付的利息开始按照年利率24%起算，即自2019年5月21日起计算逾期利息至款清时止。对高力阳在合同期内守约期间的利息应当按照约定的年利率13.2%计算，而不应当按照违约利息24%计算。兴泰小贷公司向高力阳主张其守约期间的违约利息违背公平原则，也不利于鼓励当事人遵守契约，故兴泰小贷公司的该点诉请本院不予支持。 另外，担保人高中武应当按照《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》的约定，在其保证担保的35万元范围内和抵押担保的35万元范围内对高力阳的上述债务分别承担连带保证责任和抵押担保责任，兴泰小贷公司有权对抵押房产在折价、变卖或拍卖所得的价款中对上述债权在抵押担保的35万元范围内优先受偿。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告高力阳于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥市兴泰时雨小额贷款有限责任公司借款本金35万元，并自2019年5月21日起按照年利率24%的标准支付利息至款清之日止； 二、原告合肥市兴泰时雨小额贷款有限责任公司对被告高中武抵押的位于合肥市包河区的房产（产权证号：合包字第××号）在折价、变卖或拍卖所得价款中就上述债权在抵押担保的债权额35万元的范围内优先受偿； 三、被告高中武对被告高力阳的上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告合肥市兴泰时雨小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为3732元，由被告高力阳、高中武共同负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  李成菊 二〇一九年十二月六日 书记员  方启帆 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》： 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押:（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。