贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0402民初1926号原告：安顺农村商业银行股份有限公司，住所地：贵州省安顺市西秀区南华路22号，统一社会信用代码：91520400215675515G。法定代表人：段应安，系该公司董事长。委托诉讼代理人：刘照华，男，汉族，系该公司员工。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：陈瑶，贵州辞衡律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：潘琳，女，汉族，1977年8月17日生，住址：贵州省安顺市西秀区。被告：田汝学，男，汉族，1977年1月2日生，住址：贵州省安顺市西秀区。被告：张洪英，女，汉族，1967年12月20日生，住贵州省平坝县。被告：徐建明，男，汉族，1965年2月3日生，住贵州省平坝县。委托诉讼代理人：张洪英，系被告徐建明之妻子。代理权限：特别授权。被告：杨虎，男，汉族，1991年1月5日生，住贵州省安顺市西秀区。被告：杨丹，女，汉族，1991年8月12日生，住贵州省龙里县。被告：吴晓玉，女，汉族，1994年11月10日生，住贵州省安顺市西秀区（7本）。被告：吴忠霖，男，汉族，1980年10月1日生，住贵州省安顺市西秀区。被告：徐文森，男，汉族，1992年10月24日生，住贵州省普定县。原告安顺农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）诉被告潘琳、田汝学、徐建明、张洪英、杨虎、杨丹、吴晓玉、吴忠霖、徐文森借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农商行之委托诉讼代理人刘照华、陈瑶，被告潘琳、田汝学、张洪英（被告徐建明之委托诉讼代理人）、杨虎、吴忠霖、徐文森到庭参加诉讼，被告杨丹经本院合法（公告）传唤、被告吴晓玉经本院合法（传票）传唤未到庭参加诉讼。本案现审理终结。原告诉请判决：一、解除被告潘琳、田汝学与原告签订的《个人借款合同》；二、被告潘琳、田汝学向原告偿还借款390000元及相应利息（截止2019年2月21日的利息合计为57128.09元，2019年2月22日以后的利息，按月利率14.4‰计至本金付清日止）；三、原告对被告徐建明、张洪英共同所有的房屋（平房权证夏云镇字第××号、XX、XX号）在房产价值范围内承担连带责任；四、被告杨虎、杨丹、吴晓玉、吴忠霖、徐文森对上述债务承担连带清偿责任；五、诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年4月28日，被告潘琳、田汝学与原告签订《个人借款合同》，约定：被告潘琳、田汝学向原告借款390000元；借期24个月，按月付息，到期还本，借款月利率9.6‰，逾期还款罚息为14.4‰。同日，原告与被告徐建明、张洪英签订《抵押合同》，约定：被告徐建明、张洪英提供共同所有的房屋（平房权证夏云镇字第××号、XX、XX号）作抵押担保。另，被告杨虎、杨丹、吴晓玉、吴忠霖、徐文森与原告签订《保证合同》，约定被告杨虎、杨丹、吴晓玉、吴忠霖、徐文森上述借款提供连带责任保证，保证期间为借款期届满后两年，保证范围为借款本金、利息、逾期利息及相关实现债权的费用等内容。2017年4月28日，原告向被告潘琳、田汝学提供借款390000元，但被告潘琳、田汝学未按合同约定履行还本付息的义务，截止2019年2月21日尚欠原告本金390000元、利息57128.09元。故提出诉请。被告潘琳、田汝学辩称：原告诉称的借款事实，我们不清楚，我们不同意还款，因为我们未得借款使用。被告徐建明、张洪英辩称：原告诉称抵押的房产于2016年5月为案外人胡生贵、刘秋云在原告处的借款950000元作抵押担保，期限一年，并于2016年5月18日在平坝县不动产登记中心办理抵押他项权证登记，期限三年。因借款到期后，胡生贵、刘秋云还款困难，经协商同意延长借款期限一年。2017年4月28日，原告方工作人员向我们出示一份950000元的抵押借款合同，并要求我们二人签名。因950000元的借款未还清被起诉，现已进入执行阶段。上述事实证明，原告诉称我夫妻二人用上述已办理抵押登记的房产再为我夫妻二人不认识的潘琳、田汝学抵押，纯属无中生有。被告杨虎、吴晓玉、吴忠霖、徐文森辩称：我们是应原告及安顺零距离公司负责人的要求才提供保证，因为当时我们同为安顺零距离公司的员工，田汝学是零距离的股东，款项是零距离公司使用，当时零距离公司向我们保证人签了用款协议，说明该款与我们无关，所有的还款责任及法律责任由借款人和零距离公司承担。原告利息的诉请，按合同约定，原告诉请借期内的利息按14.4‰计与合同约定不符。《保证合同》中的所列担保人还有鲍灵亮、郝荣坚、董英，但鲍灵亮、郝荣坚、董英并未在合同中签名，故我们认为主合同与保证合同不相符，原告欺骗我们，《保证合同》应当无效。另该笔借款有物的担保也有人的保证，按物保优先人保的原则，原告应先行使物的担保权。综上，《保证合同》无效，应驳回原告对我们的诉请。被告杨丹未辩称，亦未出庭对证据进行质证。原告提供：1、原告的营业执照、法定代表人证明及其身份证复印件，被告潘琳、田汝学、徐建明、张洪英、杨虎、杨丹、吴晓玉、吴忠霖、徐文森的身份证复印件及潘琳与田汝学、徐建明与张洪英的结婚证复印件，能证实原、被告的基本情况，本院予以采信；2、《个人借款合同》、借款借据，主张证实原告与被告潘琳、田汝学签订《个人借款合同》后，原告提供390000元的借款给被告潘琳、田汝学；被告潘琳、田汝学对真实性无异议，并陈述签订借款合同是在零距离公司法定代表人胡生红告诉有抵押物的情况下签订的，之后银行卡交给吴忠霖，自己实际未得借款使用，不同意还款；被告徐建明、张洪英表示不清楚；杨虎、吴忠霖、徐文森无异议；因被告潘琳、田汝学对与原告签订《个人借款合同》后原告提供借款390000元的事实无异议，本院对该事实予以认定，至于其二人辩称未实际得到该款使用，系其二人对借款的处分，与本案借款是否实际发生无关联，故对被告潘琳、田汝学的质证意见，不予采信。3、《抵押合同》及房屋所有权证，原告主张证实被告徐建明、张洪英用其二人共同所有位于房屋（平房权证夏云镇字第××号、XX、XX号）作抵押担保；被告潘琳、田汝学表示记不清抵押合同的内容；被告徐建明、张洪英对签名真实性无异议，认为合同是伪造的，自己只对950000元的借款提供抵押担保，但对950000元抵押合同的内容是否每页都签名记不清了，而对390000元《抵押合同》的前五页内容没有看过；被告杨虎、吴忠霖、徐文森表示不清楚，只知道有抵押；因该份《抵押合同》在签名盖章的最后一页有“本合同一式叁份，甲乙双方各持壹份，抵押登记部门持壹份”内容，另有用框框起的黑体字内容：“抵押人已仔细阅读上述全部条款，抵押权人已按照抵押人的要求对合同条款予以说明，尽合理提示及说明义务，抵押人已知悉其含义，对合同所有条款内容无任何异议”，被告徐建明、张洪英对签名无异议，但按合同约定，《抵押合同》有三份，被告徐建明、张洪英应当持有一份，而其二人不能提供自己持有的合同予以反驳，故对其质证意见，本院不予采信。4、《保证合同》，主张证实被告杨虎、杨丹、吴晓玉、吴忠霖、徐文森为390000元的借款作连带责任保证；被告潘琳、田汝学、徐建明、张洪英表示不清楚；被告杨虎、吴忠霖、徐文森对真实性无异议，被告杨虎表示只看签字页，其他内容未看；被告杨虎、吴忠霖、徐文森因对真实性无异议，且未提供证据反驳原告主张证实的事实，故对该组证据的真实性及原告的主张，本院予以采信。5、贷款账户查询、贷款收回查询、还款查询、欠款情况查询，主张证实截止2019年2月21日，被告潘琳、田汝学对390000元的借款尚欠本金390000元、利息57128.09元；被告潘琳、田汝学、张洪英、徐建明、杨虎、吴忠霖、徐文森对真实性无异议，但表示不清楚；因被告均未能提供证据证实偿还借款本金及支付利息的事实，故对该组证据的真实性及原告的主张，本院予以采信。被告张洪英、徐建明提供：1、最高额抵押合同、房屋抵押权申请表，主张证实与原告只发生过950000元抵押，不可能再次设定抵押；原告对真实性无异议；被告潘琳、田汝学、杨虎、吴忠霖、徐文森表示不清楚；因该组证据及被告张洪英、徐建明主张证实的借款，与本案所涉及的借款390000元虽不是同一笔，但抵押权均为原告，而该组证据不能反驳原告主张390000元的抵押，故对被告张洪英、徐建明的主张，本院不予采信。2、本院执行通知书二份、报告财产令一份，主张证实原告因950000元的借款申请执行抵押的房屋；原告对证据的真实性及被告张洪英、徐建明的主张无异议；被告杨虎、吴忠霖、徐文森对真实无异议，但表示不清楚；对该证据及被告张洪英、徐建明的主张予以采信。被告杨虎提供的：情况说明、公司委托用款协议书、承诺书，主张证实是零距离公司委托员工与原告签订合同，公司承诺款项不由员工负责；原告异议，表示不清楚；被告潘琳、田汝学、张洪英、徐建明表示不清楚；被告吴忠霖、徐文森无异议，表示清楚；情况说明、公司委托用款协议书、承诺书是否向原告出示，并取得原告的同意，无其他证据证实，即使真实，也仅是零距离公司与被告杨虎之间的事，与原告无关联，故其主张，本院不予采信。经审理查明：2017年4月28日，原告与被告潘琳、田汝学签订《个人借款合同》，约定借款390000元，期限二年，从2017年4月28日至2019年4月27日，固定年利率9.6‰，逾期罚息利率在固定利率的基础上加收50%，按月付息，到期还本；违反合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权解除本合同等内容。同日，原告与被告张洪英、徐建明签订《抵押合同》，约定用被告张洪英、徐建明位于房屋（平房权证夏云镇字第××号、XX、XX号）为390000元的借款作抵押担保；担保范围：390000的本金及利息（含复利、罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权垫付的一切费用；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止等。同日，被告杨虎、杨丹、吴晓玉、吴忠霖、徐文森与原告亦签订《保证合同》，约定被告杨虎、杨丹、吴晓玉、吴忠霖、徐文森为上述390000元的借款承担连带责任；保证范围：390000的本金及利息（含复利、罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权垫付的一切费用；保证期间是借款主合同履行期届满后两年止等内容。上述合同签订后的当日，原告向被告潘琳、田汝学发放借款390000元。因借款本息未按合同约定支付，截止2019年2月21日，被告潘琳、田汝学对390000元的借款尚欠本金390000元、利息57128.09元。另查明，被告张洪英、徐建明用上述位于房屋（平房权证夏云镇字第××号、XX、XX号）在原告处为另一借款950000元作抵押，并办理抵押登记，现上述抵押房屋正在执行阶段。本院认为，当事人应当按诚实信用的原则依法履行合同义务。被告潘琳、田汝学与原告签订《个人借款合同》，取得合同约定的借款390000元后，应当按合同约定履行还本付息的义务。截止2019年2月21日，被告潘琳、田汝学尚欠原告利息57128.09元，已构成违约。原告诉请解除《个人借款合同》，按合同的约定，被告逾期未付息，符合解除的情形，现借款期限已届满，按约定合同已自行解除，本院不需处理。原告诉请被告潘琳、田汝学偿还借款本金390000元及利息（截止2019年2月21日主为57128.09元，2019年2月22日起的利息按月利率14.4‰计至本金付清醒日止），因被告潘琳、田汝学在借款期限内未按合同约定支付利息，现借款期限届满亦未合同约定还本付息，故原告的诉请，本院依法予以支持，但借款期限内的利息按月利率9.6‰计，逾期后的利息按月利率14.4‰。被告潘琳、田汝学辩称未实际得借款使用，不应承担偿还责任，因其二人辩称主张与本案借款的事实无关联，故对其主张，本院不予支持。原告诉请对被告徐建明、张洪英提供抵押的房产在其价值范围承担连带责任；因抵押的房产之前已在原告处为另外一笔950000元借款办证抵押登记，且在执行阶段，故抵押房产对该笔借款的担保责任，只能在950000元的债务清偿后承担担保责任。被告张洪英、徐建明的辩称主张，因其不能提供反驳原告诉称事实的证据，本院不予支持。被告杨虎、吴晓玉、吴忠霖、徐文森的辩称主张，因其未能提供反驳原告诉请事实的证据，对物的担保和人的保证，未在合同中约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”，故对其辩称主张，本院不予以支持。被原告诉请解除合同，本院依法予以支持。原告诉请判决被告潘琳、田汝学偿还所欠本息，本院依法予以支持。原告诉请在被告潘琳、田汝学不能偿还前述本息时，原告对被告徐建明、张洪英提供抵押担保的房屋在房产价值范围内承担连带责任。本院对原告的该诉请，依法予以支持。原告诉请被告杨虎、杨丹、吴晓玉、吴忠霖、徐文森对上述借款承担连带责任保证，因保证期间未过，故对该诉请，本院依法予以支持。被告杨丹、吴晓玉未出庭对证据进行质证，视其对权利的放弃，不影响本案的审理。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告潘琳、田汝学于本判决生效三日内向原告安顺农村商业银行股份有限公司偿还本金390000元及支付利息（截止2019年2月21日为57128.09元，2019年2月22日起的利息，以本金390000元为基数、按月利率14.4‰计至本金付清日止，利随本清）；二、被告潘琳、田汝学不履行上述债务时，原告安顺农村商业银行股份有限公司有权要求被告徐建明、张洪英对共同所有位于房屋（平房权证夏云镇字第××号、XX、XX号）在其价值范围内承担连带责任；三、被告杨虎、杨丹、吴晓玉、吴忠霖、徐文森对上述款项承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8007元，公告费600元，共计8607元，由九被告负担（该费用原告已预交，九被告在判决生效后三日向原告支付，原告不再向本院退取）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满二年内，向本院申请强制执行。审 判 长  徐侨生人民陪审员  蔡吉艳人民陪审员  段永鹏二〇一九年十二月九日法官助理丁雅洁书记员刘玉莹