福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0902民初4614号 原告：福建蕉城刺桐红村镇银行有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区宁川路28号金国大厦101-103、201-209。 法定代表人：杨昉，执行董事。 委托诉讼代理人：吴琛琛，福建凡圃律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林霞，福建凡圃律师事务所律师。 被告：董守夫，男，1971年8月8日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：陈秀清，女，1985年9月11日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 原告福建蕉城刺桐红村镇银行有限公司（以下简称刺桐红银行）与被告董守夫、陈秀清金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刺桐红银行的委托诉讼代理人林霞到庭参加诉讼，被告董守夫、陈秀清经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刺桐红银行向本院提出诉讼请求：1.董守夫偿还刺桐红银行借款本金37万元及截至2018年11月16日的利息、罚息、复利4557.61元，之后产生的利息、罚息、复利按合同约定计算至本息全部清偿之日止；2.董守夫应支付刺桐红银行为实现债权而支出的律师代理费3000元；3.陈秀清对上述第一、二项诉讼请求项下全部债务承担连带清偿责任；4.若董守夫未能按期履行上述第一、二项判决确定的义务，刺桐红银行有权以董守夫所有的坐落于宁德市（产权证号：宁房权证Ｎ字第××号）的房产折价或拍卖、变卖后所得款项优先受偿。事实与理由：2017年11月1日，刺桐红银行与董守夫签订《最高额借款合同》，约定：董守夫向刺桐红银行借款37万元，借款期限自2017年11月1日起至2020年10月31日止。由刺桐红银行在最高贷款本金余额37万元内对董守夫一次或分次发放贷款，贷款利率为月利率，浮动利率，即在基准利率基础上上浮102.11%。还款方式为按季结息,还款日为每季末月或期末月的20日。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人应承担贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。同日，刺桐红银行与陈秀清签订《最高额保证合同》，约定陈秀清担保的债权本金最高余额为37万元，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。如债务人同时以自身所有的财产为主合同项下债权提供物的担保，债权人有权要求保证人先于债务人提供的物的担保承担保证责任。同日，刺桐红银行与董守夫签订《最高额抵押合同》，约定：董守夫自愿以其所有的坐落于宁德市（产权证号：宁房权证Ｎ字第××号）的房产为刺桐红银行按本合同与董守夫所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为37万元，抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述抵押物已于2017年11月6日办理抵押登记，证号为闽（2017）宁德市不动产证明第0024696号，抵押方式为最高额抵押，被担保主债权数额为37万元。刺桐红银行根据上述合同于2017年11月7日向董守夫发放贷款37万元，贷款发放后，董守夫未按合同约定还款，已构成违约。刺桐红银行为实现债权已支付律师费3000元。 董守夫、陈秀清未作答辩。 经审理查明：刺桐红银行为证明其主张，向本院提供以下证据：1.营业执照、负责人身份证明，证明刺桐红银行的诉讼主体资格；2.身份证及结婚证，证明董守夫、陈秀清的诉讼主体资格及婚姻登记情况；3.《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及《共同还款承诺书》，证明董守夫向刺桐红银行借款，双方对借款金额、期限、利息等事项作了约定，且保证人自愿为上述借款承担连带偿还责任及抵押人自愿以抵押物为上述借款承担责任；4.《借款借据》、贷款明细查询、个人贷款支付申请书、贷款发放通知书，证明刺桐红银行依约向董守夫发放贷款后，董守夫欠款的具体情况；5.《委托代理合同》、发票、汇款凭证，证明刺桐红银行为实现本案债权已支付律师费3000元。 本院经审查认为，董守夫、陈秀清经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，视为其放弃质证和抗辩的权利。刺桐红银行提供的上述证据来源、形式合法，并能相互印证，故本院确认其具有证明力。根据刺桐红银行的陈述和经审查确认的证据，本院确认事实如下： 1.2017年11月1日，刺桐红银行与董守夫签订《最高额借款合同》，约定：董守夫向刺桐红银行借款37万元，借款期限自2017年11月1日起至2020年10月31日止。由刺桐红银行在最高贷款本金余额37万元内对董守夫一次或分次发放贷款，贷款利率为月利率，浮动利率，即在基准利率基础上上浮102.11%。还款方式为按季结息,还款日为每季末月或期末月的20日。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人应承担贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。 2.2017年11月1日，刺桐红银行与陈秀清签订《最高额保证合同》，约定陈秀清担保的债权本金最高余额为37万元，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。如债务人同时以自身所有的财产为主合同项下债权提供物的担保，债权人有权要求保证人先于债务人提供的物的担保承担保证责任。同日，刺桐红银行与董守夫签订《最高额抵押合同》，约定：董守夫自愿以其所有的坐落于宁德市（产权证号：宁房权证Ｎ字第××号）的房产为刺桐红银行按本合同与董守夫所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为37万元，抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述抵押物已于2017年11月6日办理抵押登记，证号为闽（2017）宁德市不动产证明第0024696号，抵押方式为最高额抵押，被担保主债权数额为37万元。 3.2017年11月1日，董守夫、陈秀清向刺桐红银行出具《共同还款承诺书》，自愿为上述合同项下所有贷款本息及由此产生的一切费用承担共同还款责任。 4.刺桐红银行根据上述合同于2017年11月7日向董守夫发放贷款37万元，《借款借据》记载：还款日期为2018年11月6日；借款月利率为8‰；还款方式为按月结息，到期利随本清。董守夫借款后，未按期足额偿还借款，截至2018年11月16日，董守夫尚欠刺桐红银行借款本金37万元及利息、罚息、复利4557.61元。 3.刺桐红银行为实现本案债权支出律师费3000元。 综上所述，本院认为，依法成立的合同，受法律保护。刺桐红银行与董守夫、陈秀清签订《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同双方当事人均应依约履行合同义务。刺桐红银行依约向董守夫发放贷款后，董守夫未按约定按期足额偿还借款，构成违约，应承担违约责任。刺桐红银行根据合同约定要求董守夫偿还剩余的借款本金及相应利息、罚息、复利，并支付相应的律师费，于法有据，予以支持。陈秀清自愿为上述借款提供连带保证责任担保，应对上述借款本息及律师费承担连带偿还责任。董守夫自愿以其所有的坐落于宁德市（产权证号：宁房权证Ｎ字第××号）的房产为上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，刺桐红银行对该抵押物享有优先受偿权。董守夫、陈秀清经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告董守夫应于本判决生效之日偿还原告福建蕉城刺桐红村镇银行有限公司借款本金37万元及相应利息、罚息、复利（截至2018年11月16日,利息、罚息、复利合计4557.61元；之后至借款付清之日止的利息、罚息、复利仍按《最高额借款合同》约定计算）； 二、被告董守夫应于本判决生效之日支付原告福建蕉城刺桐红村镇银行有限公司为实现债权支出的律师费3000元； 三、被告陈秀清对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向被告董守夫追偿； 四、若被告董守夫未能按期履行上述第一、二项判决确定的义务，原告福建蕉城刺桐红村镇银行有限公司有权以董守夫所有的坐落于宁德市（产权证号：宁房权证Ｎ字第××号）的房产在登记的债权数额37万元范围内折价或以该房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6964元，由被告董守夫、陈秀清负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审 判 长  黄 芳 人民陪审员  高享华 人民陪审员  林细明 二〇一九年十二月二十日 书 记 员  王 龙 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。