山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1002民初6926号 原告：高照力。 委托诉讼代理人：黄天宇，威海环翠张村法律服务所法律工作者。 被告：威海汇润智能科技股份有限公司。 法定代表人：孙晓东,董事长。 委托诉讼代理人：钟巍，山东钟鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李季，山东钟鼎律师事务所律师。 原告高照力与被告威海汇润智能科技股份有限公司（以下简称：汇润公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年12月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高照力之委托诉讼代理人黄天宇、被告威海汇润智能科技股份有限公司之委托诉讼代理人钟巍、李季均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 高照力向本院提出诉讼请求：1、解除原告高照力与被告汇润公司签订的厨卫装修服务协议；2、判令被告汇润公司返还厨卫装修款30000元，并自2017年9月16日起至付款之日止按同期银行贷款利率支付利息。事实和理由：2017年9月16日，高照力与汇润公司签订厨房精装修服务协议，协议约定汇润公司为高照力坐落于威海市环翠区和兴路1021-4号603室提供厨卫精装修，价款30000元，期限为该房屋《商品房预售合同》约定的交付日期前即2019年5月30日前完成服务内容。协议签订后，高照力按照协议约定于2017年9月16日、2017年9月19日分别向汇润公司支付装修款10000元、20000元。但汇润公司至今未将上述房屋进行厨卫装修，汇润公司违约并给高照力造成经济损失，根据法律规定和合同约定，故高照力诉至法院，要求处理。 威海汇润智能科技股份有限公司辩称，其进场装修前会与业主联系进行主材颜色及品牌的选择，并签署开工通知书，但因高照力一直未进行选材，其无法随意施工，故合同迟延履行是因高照力不配合汇润公司且开发商交付房屋的时间晚于预售合同约定时间所导致；其因已经承担该工程上百套房屋的厨卫装修，相关主材均按装修合同的约定已经选购完毕，若解除合同会扩大经济损失，不符合合同法有关减损的原则，若高照力坚持解除合同，应当承担汇润公司已经购置合同约定的装修材料损失37120元；高照力与汇润公司之间签订的装修协议没有约定解除的情形，因此只有出现合同法规定的法定情形时高照力才能主张解除合同，现高照力主张汇润公司违约并要求解除合同，依据合同法的相关规定，其应当先履行催告义务，在催告期限内汇润公司仍未履行的方可解除。综上，汇润公司要求高照力继续履行合同并给予合理的装修期限，且积极配合汇润公司进行装修事宜。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年9月20日，高照力与威海城源置业运营有限公司（以下简称城源公司）签订《商品房买卖合同（预售）》一份，合同约定高照力购买城源公司开发建设的和兴路-1021-4号-603室房屋，城源公司应当在2019年5月30日前向买受人交付该商品房。2017年9月16日，高照力与汇润公司签订厨卫精装修服务协议（协议文本系由汇润公司提供）一份，协议约定汇润公司为高照力位于威海市环翠区和兴路1021-4号-603室房屋提供住宅厨房、卫生间精装修服务；精装修服务以附件一《厨卫精装修交房标准》为标准完成；装修总价款为人民币30000元，协议签订之日支付10000元，剩余价款于2017年9月23日前结清；汇润公司应于房屋《商品房预售合同》约定的交付时间前完成服务内容；高照力若需更改《厨卫精装修交房标准》中的产品种类、型号、数量等涉及产品变更内容，需与汇润公司协商，不得随意更改；合同双方若因违反合同义务造成合同终止或解除的，违约方应承担因此造成的所有损失及责任，协议落款处除由高照力及汇润公司签章外，另标注有高照力联系方式及地址，且该协议后附《厨卫精装修交房标准》表格一份，载明卫生间包括地面：瓷砖，墙面：瓷砖、局部水泥砂浆找平，天花：铝扣板吊顶、局部涂料，收纳：定装浴室镜及洗手台盆柜，洁具及五金：坐便器、洗手盆、洗手盆龙头、淋浴花洒、小背篓、热水器，灯具：一体式浴霸（含照明取暖），含开关插座；厨房包括地面：瓷砖、局部水泥砂浆找平，墙面：瓷砖、局部水泥砂浆找平，天花：铝扣板吊顶、局部涂料，收纳：定制橱柜，五金：厨盆及龙头，厨房电器：抽油烟机、燃气灶，灯具：吸顶平板灯，含开关插座。上述协议签订后，高照力分别于2017年9月16日、9月19日向汇润公司支付装修款10000元、20000元。 另查，汇润公司与城源公司均系威海城建集团有限公司出资设立的子公司，城源公司于2019年5月30日通知高照力交付涉案房屋，高照力称其经查看后发现所交付房屋为毛坯房并未按约装修厨卫，因此拒收房屋直至2019年10月2日办理房屋交接手续。汇润公司则称因涉案装修协议的履行需要高照力确认相应装修材料，因此其在城源公司通知交房后其安排工作人员在售楼处接待相应领取钥匙的业主并口头通知选取装修材料。高照力则对此不予认可，表示从未接到汇润公司通知。 对于汇润公司对涉案房屋所在小区物业提供精装修服务的原因，汇润公司称其与城源公司并未签订合作协议，但系由城源公司向购房人推荐，由购房人自愿选择是否由汇润公司进行装修，城源公司推荐汇润公司的原因则未向法庭明确陈述；高照力则称确系城源公司要求将涉案房屋厨卫装修交由汇润公司完成，如不交由汇润公司完成则无法购买涉案房屋。 高照力另称其曾与其他业主找汇润公司协商解决，但汇润公司与城源公司互相推诿，因此其与其他业主共同至羊亭镇政府上访仍未解决遂成讼，汇润公司认可高照力等业主曾经信访主张权利的事实，但主张业主信访主要反映逾期交付房屋，并未主张装修事宜。 诉讼过程中，本院主持对双方进行了调解，但高照力坚持要求解除合同，不再同意由汇润公司提供厨卫装修服务。 本院认为，高照力与汇润公司签订厨卫精装修服务协议，约定由汇润公司为高照力所购买的汇润公司关联公司即城源公司开发建设的商品房厨卫进行精装修，双方之间形成合同关系，合同内容不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应恪守履行各自义务，从合同约定中看，高照力负有按照合同约定期限向汇润公司支付装修价款的义务，汇润公司则负有按照合同约定的期限、服务内容、装修标准为涉案房屋的厨卫进行精装修的义务，现在汇润公司未能按照合同约定期限完成装修义务的情况下，高照力诉请要求解除双方之间厨卫装修服务协议，对此本院分析如下：一方面，从双方合同约定内容及履行情况看，双方明确约定汇润公司应于《商品房预售合同》约定的交付时间前完成合同约定的装修内容，汇润公司并未按照上述期限履行相应义务，其虽辩称系因高照力并未确定相应装修材料且未配合汇润公司进行装修所导致，但汇润公司在其自行提供的协议文本中自愿将完成装修服务的期限与关联公司交付商品房的时间捆绑，即其应当对合同履行期限明确知悉，亦应当预见到商品房交付对其装修义务履行的影响，对其如何按约履行装修义务应当进行合理安排，而其抗辩装修材料的选择可在合同约定的履行期限前即与高照力就此予以协商确定，根据汇润公司庭审陈述其自双方协议签订之日起至合同约定的履行期限前一年有余的时间内并未通知高照力选定装修材料，仅系在知晓城源公司逾期交付的情况下在城源公司所设售楼处与城源公司办理房屋交付手续的同时与接收房屋的业主协商装修材料的选定，即在其违约的情况下方与守约方协商合同履行，明显有违诚实信用原则，因此在高照力对合同未能按约履行不存在过错的情况下，汇润公司要求继续履行合同的抗辩，本院不予采纳；另一方面，本案所涉装修协议，仅系对于住宅内厨房、卫生间的装修所达成的约定，该协议各项义务的履行，更具有承揽合同的特征，即汇润公司按照高照力的要求完成工作，向其交付工作成果，高照力支付相应对价，因此高照力作为定作人享有随时解除合同的权利，现汇润公司并未履行相应的装修义务，高照力行使合同解除权，亦符合法律规定。综上所述，高照力要求解除与汇润公司之间的厨卫装修服务协议，理由正当，本院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此双方合同解除后，汇润公司应向高照力返还所预收的装修款项，但因双方对于款项返还期限并无约定，上述款项利息应自起诉之日起计算。高照力要求返还装修款项及利息的诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十七条、第二百六十八条之规定，判决如下： 一、解除高照力与威海汇润智能科技股份有限公司签订的厨卫精装修服务协议； 二、威海汇润智能科技股份有限公司于本判决生效后十日内返还高照力厨卫装修款30000元及利息（自2019年12月9日起至本判决确定履行之日止，按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款利率计算）； 三、驳回高照力其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费275元，由被告威海汇润智能科技股份有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  吕俊芳 二〇一九年十二月二十七日 书记员  王磊磊