广西壮族自治区凭祥市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1481民初12号 原告：黎利平，女，1987年6月11日出生，壮族，住广西壮族自治区凭祥市。 被告：莫文光，男，1963年5月11日出生，壮族，住广西壮族自治区凭祥市。 委托诉讼代理人：张凯军，男，1954年10月1日出生，住广西壮族自治区凭祥市，凭祥市竹山村委会推荐公民代理。 第三人：黎崇涛，男，1968年5月3日出生，壮族，住广西壮族自治区凭祥市。 原告黎利平与被告莫文光农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。因案情复杂，本院于2019年4月29日裁定转为普通程序审理。2019年7月9日追加黎崇涛为本案第三人。原告黎利平、被告莫文光及其委托诉讼代理人张凯军，第三人黎崇涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黎利平向本院提出诉讼请求：莫文光向其归还3万元。事实和理由：其与莫文光原本并不认识。2018年8月，其打算在上均屯的旧宅基地上拆旧建新，因2017年时莫文光曾帮同村的人建过房，所以其的奶奶就通过他人找到莫文光，要求莫文光帮建房子。通过商谈，莫文光要求其先支付一部分工程款。2018年8月23日、2018年9月23日，其分两次通过第三人黎崇涛向莫文光支付了现金3万元。莫文光收到款后却一直拖延开工，也不向其解释原因。其为此曾到过莫文光家找他理论，但莫文光却以种种理由推托。 莫文光辩称，1.其与黎利平口头约定建房，2018年8月23日收到第一笔预付款后，其已经开始联系材料供应商，做了工程的前期规划，2018年9月13日，黎利平支付第二次材料款，9月15日已经开工修正基脚，9月23日开始请人拉运石渣、河沙、水泥、钢筋等用料筑倒地基，此后需要保养一段时间，但遇到多雨天气，影响施工进度，不是其耽误施工进度。2.双方口头约定预付款，且建筑施工行业也是先预付后施工，该款项已经用于黎利平房屋11个地基所需的建筑材料费用。3.双方约定建筑面积和费用，由其包工包料建设，但是其在做好地基后，黎利平无故取消合约，提出包工不包料，鉴于工人工资费用上涨，建筑业都是靠包料赚取中间微薄差价，所以其不同意黎利平改变包工包料的意见。黎利平单方面中止双方的口头约定，不准莫文光继续施工。由此造成的损失应由违约方黎利平承担。4.黎利平违约后，还在继续使用莫文光属下的原班工作做工，以及莫文光施工前运进场的机械、模板、顶木、电线等设备，造成莫文光在其他工地无法开通，造成的损失也应当计算进入开支的范围。 第三人黎崇涛陈述，其是黎利平的叔叔，受黎利平的委托，将3万元建房款交给莫文光，这3万元是黎利平的。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对黎利平提交的证据，本院认定如下：1.收条，黎利平委托其黎崇涛向莫文光支付建房款3万元，各方当事人均认可，予以确认；2.发货单，均没有出售方盖章，也没有其他证据佐证，不能确认其真实性和合法性，不予确认。对莫文光提交的证据，本院认定如下：材料单、送货单、运输建筑材料的费用清单、杂费清单，结合本院调查核实的情况予以评判。 本院庭后向农立明、张兰柏、陆志旋调查了解，农立明陈述其为黎利平包工不料建房，其为黎利平建房时，黎利平的房屋地基和地梁已经做好了，但是其不知道是黎利平还是莫文光出钱做的。陆志旋陈述其是三轮摩托车司机，莫文光让其运送水泥、木板、钢筋、石渣等建筑材料到上均屯给房主建房，但不认识房主。张兰柏陈述莫文光提交的2018年9月27日送货单是其本人书写的，证明人“张十四”也是其本人签字，莫文光让其和其他司机运输石渣、河沙、水泥等材料到上均屯，由莫文光验收这些建筑材料，其本人不认识房东。黎利平认为其不认识张兰柏与陆志旋，也没有收到两人运送的建房材料；农立明是为其建房的工头，但是农立明进场施工时，其房屋地基已经做好了，农立明只是听说莫文光做的地基，不能证明莫文光做好了房屋地基。综合本案证据，莫文光提交的材料单、送货单，与农立明、张兰柏的陈述可以相互印证，证实莫文光收到黎利平的3万元建房款后，已经购买建筑材料为黎利平建好了房屋的地基，支出钢筋款2540元、石渣、粗砂、水泥12000元；运输建筑材料的费用清单、杂费清单，为莫文光单方制作，且无相关证据佐证，不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认事实如下：2018年8月，黎利平与莫文光口头约定，莫文光包工包料为黎利平建筑位于凭祥的房屋。2018年8月23日、2018年9月23日，黎利平分两次通过黎崇涛向莫文光支付了现金3万元。莫文光收到黎利平的建房款后，购买水泥、沙石、石渣、钢筋等建筑材料花费14540元，为黎利平房屋建好地基。因莫文光未继续施工，黎利平另行找人建房。 本院认为，根据查明的事实，黎利平与莫文光形成农村建房施工合同关系。现在黎利平已经委托他人建好房屋，黎利平与莫文光的合同事实上已经无继续履行的可能。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”黎利平与莫文光双方合同解除后，莫文光应就尚未支出的建房款退还给黎利平。因黎利平和莫文光约定的建房形式为包工包料，双方未约定完工验收时间及验收方式，依农村建房的习惯，在房屋未最终建成前，莫文光对购买材料及建房进度，不是必须要由黎利平签字确认的。结合庭审和本院核实的情况，莫文光在收到黎利平的3万元建房款后，已经进场施工并做好房屋的地基，支出购买地基的钢筋、水泥、石渣、河沙等花费14540元。黎利平辩称没有莫文光收到建房款后未购置建筑材料，莫文光也未施工建设房屋地基，其自己另行出资购买建筑材料施工并建好房屋地基，因为黎利平提交的证据不能证实其辩解意见，亦不符合常理，本院对黎利平的该辩解意见不予支持。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”规定，莫文光提交的证据及本院核实的情况，仅能证明莫文光支出的建房款为14540元，莫文光辩称已经全部用完3万元建房款的意见，本院不予采信。综上所述，莫文光还应向黎利平归还建房款15460元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下： 莫文光向黎利平返还建房款15460元。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费550元，由黎利平负担275元，由莫文光负担275元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。 审 判 长  冷应洪 人民陪审员  黄保平 人民陪审员  覃汉平 二〇一九年十二月二十日 书 记 员  农 倩 附：相关法律条文及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外： （一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任； （二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。