福建省霞浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0921民初3748号 原告：霞浦县农村信用合作联社，住所地：霞浦县松城街道龙首路51号。 法定代表人：刘华忠，该联社理事长。 委托诉讼代理人：林云，男，1960年1月28日出生，汉族，住福建省霞浦县，系该联社工作人员。 委托诉讼代理人：陈发桢，男，1973年5月19日出生，汉族，住福建省霞浦县，系该联社工作人员。 被告：**超，男，1959年12月3日出生，汉族，住福建省霞浦县。 被告：陈淑娟，女，1961年12月7日出生，汉族，住福建省霞浦县，系**超配偶。 原告霞浦县农村信用合作联社（以下简称霞浦信用社）与被告**超、陈淑娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告霞浦信用社的诉讼代理人林云，被告**超到庭参加诉讼，被告陈淑娟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 霞浦信用社向本院提出诉讼请求：1.依法判令**超、陈淑娟共同偿还贷款本金1600000元，并支付2019年4月22日起至2019年10月21日止利息131600.67元（包括逾期利息127368元和复息4262.67），本息合计1731600.67元，自2019年10月22日起至借款清偿之日按照最高额抵押借款合同有关贷款利率支付利息；2.依法确认霞浦信用社对**超、陈淑娟坐落于霞浦县（现地址：）房产具有抵押权,该抵押物拍卖、变卖所得价款优先偿还上述贷款本息。事实与理由：**超、陈淑娟于2016年4月11日以养殖海参、黄花鱼资金不足为由，同霞浦信用社下属机构东吾信用社签订《最高额抵押借款合同》、《贷款利率定价补充协议》，授信额度1600000元，利率为按霞浦信用社规定同期自主定价利率为准，合同时间自2016年4月11日起至2019年4月7日止，并由**超、陈淑娟以位于霞浦县（现地址：）房产作为抵押物，他项权证设定时间为2016年4月11日。**超配偶陈淑娟出具《夫妻共同债务确认书》，确认以上借款为其与**超的夫妻共同债务。《最高额抵押借款合同》约定，贷款逾期自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息，并有权解除合同，借款人、抵押人同意无条件放弃抗辩权。霞浦信用社于2016年4月11日依约向**超放款贷款1600000元（还款日至2017年4月10止），2017年4月22日续贷放款1600000元（还款日至2018年4月20日止），该两笔贷款**超均能正常履行还款义务，此后，**超分别于2018年4月10日续贷500000元（还款日2019年3月20日止）、于2018年4月11日续贷500000元（还款日2019年3月25日止）、于2018年4月12日续贷600000元（还款日2019年4月7日止），霞浦信用社累计向**超发放贷款1600000元，约定的月利率均为8.7‰，按月结息，利随本清，**超自2019年3月20日起不能如期偿还本息，经催收，**超于2019年4月22日归还结欠利息，至今尚结欠贷款本金1600000元及相应利息。 **超承认霞浦信用社提出的全部诉讼请求。 陈淑娟未作答辩。 霞浦信用社围绕诉讼请求依法提交了证据。陈淑娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由，视为放弃举证、质证和抗辩的权利。霞浦信用社提交的《最高额抵押借款合同》、《借款借据》、银行账户交易明细、结婚证、《夫妻共同债务确认书》、不动产登记证明（闽（2016）霞浦县不动产证明第0002325号）、房产证（霞房权证松城字第××号）、国有土地使用权证、霞浦县松城街道俊星社区居民委员会证明等，来源合法、形式要件具备，且能相互印证，本院予以采信。 根据采信的证据，结合当事人的陈述，本院对霞浦信用社起诉的事实予以确认。 本院认为，霞浦信用社与**超、陈淑娟签订的《最高额抵押借款合同》没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应依约履行各自的义务。霞浦信用社已依约向**超发放贷款1600000元，**超未按合同约定还款，已经构成违约，依法应承担违约责任。因上述借款发生在**超、陈淑娟夫妻关系存续期间，且陈淑娟在夫妻共同债务确认书上签字确认，依法上述借款本息属于双方夫妻共同债务，两人应承担共同偿还责任。故霞浦信用社主张**超、陈淑娟共同偿还借款本金1600000元及相应利息（包含正常逾期利息、复息，截止至2019年10月21日利息为131600.67元，之后利息按照合同约定利率计算）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。**超、陈淑娟为上述借款提供坐落于霞浦县（现地址：）房产作为抵押担保，并办理了抵押登记，霞浦信用社有权请求就上述房产进行折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。陈淑娟经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、**超、陈淑娟应于本判决生效之日起十日内偿还霞浦县农村信用合作联社借款本金1600000元及相应利息（包含逾期利息、复利，截止至2019年10月21日利息为131600.67元，之后利息按照合同约定利率计算）； 二、若**超、陈淑娟未按期偿还上述第一项款项，则霞浦县农村信用合作联社有权就**超、陈淑娟抵押的坐落于霞浦县（现地址：）房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20384元，减半收取计10192元，由**超、陈淑娟共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审判员  陈美花 二〇一九年十二月十三日 书记员  王丹阳 附注： 一、主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条(?javascript:SFLC2(21651,204,4,0)?)借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条(?javascript:SFLC2(21651,205,5,0)?)借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行提示 本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。