山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0202民初7967号 原告:青岛金星科技工程有限公司，住所地青岛市市南区香港中路68号27A，统一社会信用代码9137020026457995X1。 法定代表人：蒋国建，总经理。 委托诉讼代理人：王战烈，山东众成清泰律师事务所律师。 被告：青岛泰山房地产开发有限公司，住所地青岛市市南区香港中路80号，统一社会信用代码91370200614310054Y。 法定代表人：李淑英。 委托诉讼代理人：董碧海，男，系公司员工。 原告青岛金星科技工程有限公司（以下简称“金星科技”）与被告青岛泰山房地产开发有限公司（以下简称“泰山房地产”）承揽合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王战烈、被告委托诉讼代理人董碧海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金星科技向本院提出诉讼请求：1.判令泰山房地产立即向金星科技支付剩余工程款4468404.79元及自起诉之日起至实际给付之日止按人民银行同期贷款利率承担利息损失；2.本案全部诉讼费用由泰山房地产承担。事实和理由：2007年10月，泰山房地产与金星科技签订《建设工程施工合同》一份，由金星科技承包泰山房地产奥帆赛场28#、29#B、C地块住宅项目（柏丽澜庭）智能化系统工程建设，结算总造价为3549287元，截至2011年10月，被告仅付款2810698元，尚欠工程款738589元。2008年1月，泰山房地产再次与金星科技签订《建设工程施工合同》一份，由金星科技承包泰山房地产奥帆赛场31#地块商业项目（百丽广场）智能化系统工程建设，合同价款为17303600元，该工程于2013年1月14日经工程审价审定，结算总造价为12879815.79元，截至2014年1月，泰山房地产仅付款9150000元，尚欠工程款3729815.79元。综上，泰山房地产共欠金星科技工程款4468404.79元至今尚未付清 泰山房地产辩称，金星科技诉请部分属实，应扣除金星科技应当承担审计费及超领我方提供的材料费。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人无争议的事实，本院确认如下： 一、合同签订情况 （一）2007年10月，泰山房地产（发包人）与金星科技（承包人）签订《建设工程施工合同》一份，由金星科技承包泰山房地产奥帆赛场28#、29#B、C地块住宅项目（柏丽澜庭）智能化系统工程建设。承包范围：智能化系统工程的方案设计、施工图深化设计、施工及保修，包括但不限于综合布线及网络集成系统、电视监控系统（含电梯控制系统的管线敷设）、有线电视系统、抄表系统、可视化对讲（含防盗报警等）、智能化家居系统、巡更系统、一卡通管理系统、小区周边报警系统；开工日期为2007年11月2日（以发包人书面通知为准），竣工日期为2008年11月30日；合同价款为8869900元，合同采用可调价格合同，本合同价款为暂定价，最终工程价款根据发包人签章确认的施工图纸、现场签证、设计变更、发包人批价据实结算。关于工程款支付，双方约定：每月15日前，发包人拨付承包人经审核确认的上月完成产值的80%（含20%预付款）作为工程进度款；本工程全部竣工验收合格后，发包人拨付承包人至结算总价款的95%；剩余结算总价款的5%作为质保金，质保期满后，发包人视保修情况予以返还承包人。若发包人未能按本合同约定支付工程款的，按同期银行活期存款利率支付应付款额部分的赔偿金。竣工验收达到本合同约定质量标准并交付使用满一年后14天内，返还质量保修金的50%；满两年后14天内，返还剩余的质量保证金。合同另对其他事项进行约定。 （二）2008年1月，泰山房地产（发包人）与金星科技（承包人）签订《建设工程施工合同》一份，由金星科技承包泰山房地产奥帆赛场31#地块商业项目（百丽广场）智能化系统工程建设，承包范围：智能化系统工程的方案设计、施工图深化设计、施工及保修，包括但不限于综合布线及网络集成系统、电视监控系统背景音乐系统、一卡通管理系统（含停车场、门禁等）、楼宇自控系统（含电梯控制系统的管线敷设）、人流量统计系统、信号放大系统、卫星接收及有线电视系统、巡更系统、VOD点播系统、POS机收费系统、多媒体显示系统等十二个系统工程的桥架安装、管线预埋预留及其设备的安装调试；开工日期为2008年2月20日（以发包人书面通知为准），竣工日期为2008年6月30日；合同价款为17303600元，合同采用可调价格合同，本合同价款为暂定价，最终工程价款根据发包人签章确认的施工图纸、现场签证、设计变更、发包人批价据实结算。关于工程款支付，双方约定：每月15日前，发包人拨付承包人经审核确认的上月完成产值的80%（含20%预付款）作为工程进度款；本工程全部竣工验收合格后，发包人拨付承包人至结算总价款的95%；剩余结算总价款的5%作为质保金，质保期满后，发包人视保修情况予以返还承包人。若发包人未能按本合同约定支付工程款的，按同期银行活期存款利率支付应付款额部分的赔偿金。竣工验收达到本合同约定质量标准并交付使用满一年后14天内，返还质量保修金的50%；满两年后14天内，返还剩余的质量保证金。合同另对其他事项进行约定。 二、结算对账情况 奥帆赛场28#、29#B、C地块住宅项目（柏丽澜庭）智能化系统工程建设工程于2011年5月19日经上海东方投资监理有限公司工程审价审定，结算总造价为3549287元。本工程最终审计3549287元为已扣除甲供料价格，其中B、C地块智能化系统工程甲供料实际用料为4044733.90元。 奥帆赛场31#地块商业项目（百丽广场）智能化系统工程建设工程于2013年1月14日经上海东方投资监理有限公司工程审价审定，结算总造价为12879815.79元。其中，审核核减（增）主要原因概述部分载明扣除超领甲供部分。 截至2011年10月，泰山房地产就奥帆赛场28#、29#B、C地块住宅项目付款2810698元，该项目尚欠工程款738589元；截至2014年1月，泰山房地产就奥帆赛场31#地块商业项目（百丽广场）仅付款9150000元，该项目尚欠工程款3729815.79元，合计尚欠工程款为4468404.79元。 对有异议的证据，本院认定如下： 泰山房地产出具金星科技超领被告提供材料明细差异表，用以证明金星科技超领了材料费9047.43元。金星科技质证称，该证据真实性和证明事项均有异议。该证据上金星科技的印鉴或者签字。因审计报告中已经对相关费用予以扣减，故该笔费用不应从欠付工程款中扣除。本院认为，因该证据系泰山房地产单方出具，且金星科技公司不予认可，本院对该证据不予采信。 本案庭审结束后，泰山房地产提供证据一宗，拟证明金星科技超领了材料费9047.43元。金星科技提交书面质证意见，认为在审计报告中最终核算价格已经扣除甲供材料部分。另外，泰山房地产提交差异表没有公司盖章确认。本院认为，该证据系泰山房地产超期举证，且金星科技亦提交书面质证意见不认可该组证据。因此，本院对该证据不予采信。 本案其他情况，经双方庭后核实，金星科技公司自愿负担审计费75159元，愿从工程欠款中扣除。 本院认为，本案所涉《建设工程施工合同》上述协议系各方的真实意思表示，合法有效。金星科技公司主张奥帆赛场28#、29#B、C地块住宅项目（柏丽澜庭）智能化系统工程，奥帆赛场31#地块商业项目（百丽广场）智能化系统工程建设工程的工程尾款4468404.79元，泰山房地产对该欠付数额没有异议，但认为应当扣减审计费75159元、超领供材费9047.43元。经双方庭后协商，金星科技愿承担审计费，但对认为超领供材费不应由其承担。因泰山房地产提交的证据不足以证明金星科技在结算报告中未涵盖该部分费用，因此泰山房地产应向金星科技公司支付欠付工程款4393245.79元。泰山房地产未如约支付工程款，金星科技主张向其主张起诉之日起至实际清偿之日止按的资金占用期间的利息，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，判决如下： 一、青岛泰山房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向青岛金星科技工程有限公司支付工程欠款4393245.79元及以未付工程款为基数，自2019年10月8日起至实际给付之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算； 三、驳回青岛金星科技工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费42547元，减半收取计21273.5元，由青岛泰山房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判员  马焕君 二〇一九年十二月二十四日 书记员  王 芳