贵州省普定县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0422民初1662号原告：中国邮政银行股份有限公司普定县支行，住所地：贵州省安顺市普定县西安路颐景园小区1单元1层1号铺面，统一社会信用代码：915204225841163649。负责人：黄芳，系该支行行长。委托诉讼代理人：马蕤，贵州诺义律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。委托诉讼代理人：陈俊宇，贵州诺义律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被告：廖志成，男，1973年1月8日生，汉族，贵州省普定县人，住普定县。被告：蒋丽，女，1974年7月16日生，汉族，贵州省普定县人，住普定县。原告普定富民村镇银行股份有限公司（以下简称：普定富民村镇银行）与被告廖志成、蒋丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月4日立案受理后，依法组成合议庭于2019年12月3日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人马蕤、陈俊宇到庭参加诉讼，被告廖志成、蒋丽经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告廖志成偿还原告借款本金人民币750859.09元、利息140866.06元，共计891725.15元；自2019年4月2日后的利息按年利率11.4%计算，直至被告完全偿还该笔借款之日止。2、判决原告对被告用于抵押借款的财产享有优先受偿权。3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与二被告签订编号为：5299942Q215114543061号的《个人额度借款合同》和编号为5299942Q315113949836号《个人最高额抵押合同》。合同中约定：原告向被告提供贷款人民币150万元；被告向原告提供抵押物（详见编号:5299942Q315113949836号《个人最高额抵押合同》载明的不动产抵押物），抵押物依法向行政管理机关办理了抵押登记手续；该借款期限为36个月，即自2015年11月10日起至2018年11月10日止，借款利率按年利率7.6%计算，以等额本息的方式偿还该笔借款。原被告依约办理完贷款审批手续，原告于2015年11月10日向为被告发放贷款人民币150万元。现被告未按合同约定等额还本付息，截至2019年4月2日，被告上千原告贷款本金人民币750859.09元，利息140866.06元，共计891725.15元；现二被告未按约履行还款义务，原告经多次催收无果。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。被告廖志成、蒋丽未答辩。原告为证明其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了如下证据：1、营业执照、金融许可证、法人身份证明及身份证复印件各一份，证明原告的主体资格情况；2、被告身份证复印件、结婚证，证明二被告的身份情况及二被告系夫妻关系；3、《个人额度借款合同》、个人额度借款支用单、《个人最高额抵押合同》，房屋他项权证复印件各一份，证明原告与被告廖志成、蒋丽签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，被告向原告借款150万元，借期内年利率7.6％，并用其不动产作为抵押办理抵押登记，原告与被告约定以等额本息方式还本付息。4、个人贷款放款单、借款借据复印件各一份，证明原告已按被告要求将所贷款项支付给二被告的事实。5、贷款信息查询报告、还款流水复印件各一份，证明被告已逾期631天未还款，截至2019年4月2日被告尚欠原告贷款本金750859.09元，利息140866.06元，共计891725.15元。被告廖志成、蒋丽未到庭质证。被告廖志成、蒋丽未提交证据。上述所有证据及原告陈述，本院全案审查综合认证事实如下：2015年11月6日，原告普定邮政银行与被告廖志成、蒋丽签订合同编号5299942Ｑ215114543061的《个人额度借款合同》，合同约定本合同所称授信额度，系原告根据被告的信用评价、财务状况及被告提供的担保等因素综合确定，被告在一定条件下，可以申请支用的借款本金的限额。该合同项下的授信额度为人民币150万元，在额度支用期间，被告可以循环使用上述额度。额度存续期最长为8年，自2015年11月6日至2023年11月6日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为3年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。被告每次提款的借款期限自原告将贷款发放至被告放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。同时约定该合同项下所有贷款仅限于借款人用于进购服装，贷款利率以中国人民银行公布的同期档次贷款利率为基准利率，最低上浮60%，单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定。被告如未按合同约定日期偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按本合同约定的利率基础上加收50%确定。同日，原告与二被告签订了编号5299942Ｑ315113949836号《个人最高额抵押合同》，双方约定二被告以共同所有的1个商铺（安市房权证普定字第013043号013043-1）及5套住宅（安市房权证普定字第013038号013038-1、安市房权证普定字第013039号013039-1、安市房权证普定字第013040号013040-1、安市房权证普定字第013041号013041-1、安市房权证普定字第013042号013042-1），抵押面积1143.17平方米，评估金额252.35万元为上述贷款作抵押担保，担保债权确定的期间为2015年11月6日至2023年11月6日。原被告双方并于2015年11月9日办理房屋抵押登记（安市房他证普定字第××号）。合同签订后，原告于2015年11月10日向二被告发放贷款人民币150万元，借款期限为2015年11月10日至2018年11月10日，年利率为7.6%，逾期利率为11.4%，还款方式为等额本息。该贷款到期后，二被告未依照合同约定履行还款义务，经原告向被告催收未果，特诉至本院。同时查明：二被告2015年12月10日至2018年9月21日期间共计偿还借款本金749140.91元，利息138697.51元。现二被告尚欠原告借款本金750859.09元。上述事实，还有庭审笔录在案予以佐证。本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告廖志成、蒋丽签订的《个人额度借款合同》是当事人真实意思的表示，不违反法律强制性规定，为合法、有效的合同。原告按照合同约定向二被告提供了150万元借款，被告应当按照合同约定在还款期限内返还借款本金及支付相应的利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”，第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”和第二百零七条“借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告诉请被告廖志成与蒋丽共同偿还借款及利息，符合法律规定，本院予以支持。被告廖志成、蒋丽与原告约定以其共同所有的1个商铺、5套住宅（抵押面积1143.17平方米，评估金额252.35万元）为该笔借款作抵押担保，为此双方签订了《个人最高额抵押合同》并办理了房屋抵押登记，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条“最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”的规定，原告要求对被告廖志成、蒋丽用于抵押担保的财产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告廖志成、蒋丽经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告廖志成、蒋丽在本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政银行股份有限公司普定县支行借款750859.09元及相应利息（利息以借款1500000.00元为基数，从2015年11月10日起按年利率7.6%计算至2018年11月10日；以借款750859.09元为基数，从2018年11月11日起按年利率11.4%计算至借款还清为止）。二、被告廖志成、蒋丽已偿还的利息138697.51元在上述款项中予以扣除。三、原告中国邮政银行股份有限公司普定县支行对被告廖志成、蒋丽抵押担保的商铺（安市房权证普定字第013043号013043-1）及住宅（安市房权证普定字第013038号013038-1、安市房权证普定字第013039号013039-1、安市房权证普定字第013040号013040-1、安市房权证普定字第013041号013041-1、安市房权证普定字第013042号013042-1）在上述款项范围内享有优先受偿权。当事人应当按照判决书指定的期限和方式履行义务，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按照本判决书指定的期限和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。案件受理费12718.00元，由被告廖志成、蒋丽承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期未提出上诉，则本判决即发生法律效力，负有履行义务的当事人未按本判决确定的履行期间履行义务的，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内，向本院申请强制执行。审 判 长  陈 航人民陪审员  杨永达人民陪审员  包昌礼二〇一九年十二月十六日法官助理郭兴云书记员陈彩附：当事人被纳入失信被执行人名单，其信息将被录放最高人民法院失信被执行人名单库，通过该名单库统一向社会公布，并将承担以下法律后果：（一）承担加倍罚息或迟延履行金。（二）被强制进行审计。（三）被限制出境。（四）被限制高消费。限制失信被执行人乘坐飞机、列车软卧等其他非生活和工作必需的消费行为；限制失信被执行人住宿较高星级宾馆、酒店；限制在夜总会、高尔夫球场消费；限制失信被执行人购买不动产及国有产权交易；限制失信被执行人在一定范围的旅游、度假；限制失信被执行人子女就读高收费私立学校。（五）限制在金融机构贷款或办理信用卡。（六）被限制担任企业法定代表人、董事、监事、高级管理人员。（七）被依法适用强制措施。被执行人具有拒绝报告或虚假报告财产及恶意转移财产、阻挠法院审计、利用虚假诉讼或仲裁规避执行等行为，人民法院可以对被执行人或其法定代表人、主要负责人或直接责任人处以罚款、挽留。（八）被依法追究刑事责任。对规避执行情节严重的行为人，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、第三百一十四条及第二百七十七条、《全国人民代表大会关于〈中华人民共和国刑法〉第三百一十三条的解释》的规定，以拒不执行判决、裁定罪、非法处置查封、扣押、冻结财产罪和妨碍公务罪，追究刑事责任。