北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初12544号原告（反诉被告）：高青山，男，1981年4月9日出生，住河北省张家口市怀来县。被告（反诉原告）：琚冬，男，1972年12月26日出生，住北京市延庆区。委托诉讼代理人：史思奇，男，1992年8月15日出生，单位推荐公民代理。委托诉讼代理人：林熹，女，1982年4月25日出生，单位推荐公民代理。原告（反诉被告）高青山与被告（反诉原告）琚冬装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。高青山，琚冬及其委托诉讼代理人史思奇、林熹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。高青山向本院提出诉讼请求：请求法院判令琚冬支付装修款3万元。事实与理由：2019年8月15日，琚冬将自己承包的位于延庆区××镇××村三层楼（带地下室）室内粉刷工程承包给高青山，承包方式为包清工。双方约定粉刷人工费单价16元/平米，石膏线人工费6元/平米。工程一直由高青山垫款，2019年9月，在多次催要下，琚冬付给高青山人工费2万元，2019年10月初，工程已全部完工，经核算琚冬应付全部人工费为5万元，除去已支付部分，琚冬还应支付3万元。高青山多次要求琚冬付款，琚冬以种种理由推脱，为维护自身权益，特诉至法院，请求法院查明事实，支持原告诉讼请求。琚冬辩称，一、高青山主张已完成位于××村口商铺抹灰工程，与事实不符。首先，室内装饰装修按照我国《住宅室内装饰装修管理办法》之规定属于工程建设强制性标准，交付条件由国家或地方强制规定，不属于双方约定的范畴，因此不存在高青山自认为工程完工或合格的情况。其次，高青山在承接我方××商铺室内抹灰工程时，并未能按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》中第四条第二项有关抹灰工程验收标准之规定。达成平整壁布、基层腻子坚实牢固，阴阳角垂直，棱角分明等规定，不能达成工程验收标准，即不能认定为完工。二、高青山主张拖欠装修人工及材料费3万元，与事实不符。首先，我方从未拒绝支付高青山正常人员、材料费用，但支付费用需要在工程正式完工时支付。原告在工程进行一半，出现多处问题时拒绝修补和返工，在工程显然不能达成交付时讨要工程款不符合双方约定。其次，高青山主张的工程费用与实际费用有出入，在实际施工中，高青山未能按照正常施工要求进行施工，只进行了一次石膏找平，误差大于4mm；在刷涂料时未使用美纹纸导致涂料接口处毛糙不平，导致误差大于4mm；也未能按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》使阴阳角垂直、方正，导致误差大于4mm。因此实际施工费用与报价有所差异。第三，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条之规定，高青山应该赔偿我方在工程延期时造成的损失。琚冬向本院提出反诉请求：1．判令高青山支付违约金、工时延期造成的人员工资14600元，房租43332元。办公成本、营业损失等费用14600元，重新维修装修费用34172．7元，共计106704．7元。事实与理由：高青山与琚冬于2019年8月15日口头约定将琚冬位于延庆区××镇××村三层楼（另附地下室）的室内抹灰工程承包给高青山，承包方式为包清工。双方约定粉刷人工费单价16元/平米，石膏线人工费6元/平米，预定整个工程20个自然日完工，工程结束后一同结账。但高青山在施工时，并未按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》中第四条关于一般性抹灰施工标准之规定进行石膏找平（至今一楼的仍有肉眼可见1厘米凹面存在）、将阴阳角修直以及在刷涂料时未使用美纹纸导致涂料接口处毛糙不平；且未按照约定时间完工，造成琚冬未能正常开业经营造成经济损失达106704．7元，且目前仍发现新的开裂情况，需进行维修。后琚冬要求高青山返工修复，但高青山一直拒绝返工，因此在高青山要求结清账款时，琚冬以未能按要求完成施工为名加以拒绝。为维护琚冬的合法权益，特诉至法院，请求依法判决支持反诉请求。高青山针对琚冬的反诉辩称，琚冬的损失与我无关，我不给琚冬干活是因为琚冬未按时支付劳务费，我不同意琚冬的反诉请求。本案经审理认定如下事实：2019年8月15日，高青山与琚冬双方口头约定将琚冬位于延庆区××镇××村三层楼（另附地下室）的室内抹灰工程承包给高青山，承包方式为包清工。双方约定粉刷人工费单价16元/平米，石膏线人工费6元/平米，预定整个工程20个自然日完工，工程结束后一同结账。双方约定完后，高青山随即带领工人开始施工，于10月中旬撤工，期间琚冬已支付给高青山装修人工费2万元，同时，琚冬以高青山的施工存在质量问题为由，未支付剩余款项，并要求高青山返工修复，高青山因琚冬未支付剩余装修款未进行返工修改。庭审中，双方均认可施工面积总和为2769．5平方米，石膏线长度为210米，经核算，装修款共计45572元。高青山未提交证据。琚冬为证明其主张，提交以下证据：1．高青山出具收条1张，证明已支付给高青山装修人工费2万元；2．现场照片28张，证明高青山的装修存在质量问题，并表示现在房屋已经修理完成不能进行质量鉴定；3．工资支出凭单6张，证明因高青山工时延期造成其未及时开业的员工工资费用共计14600元；4．装修合同1份，证明因高青山施工不合格原因造成其找其他装修队施工的费用；5．租赁合同1份，证明因高青山施工问题造成其房租损失。经质证，高青山对收条予以认可，对现场照片、工资支出凭单、装修合同、租赁合同均不予认可，表示与其无关。琚冬已将涉案房屋用于商业经营场所。经本院询问，高青山欲申请涉案工程造价鉴定，琚冬称其鉴定费不出鉴定费，且不同意鉴定，价格已经于高青山谈好了，不需要鉴定。本院认为，高青山与琚冬口头签订装饰装修合同，是双方当事人真实意思的表示，合同内容并不违反法律规定，因此该合同合法有效，对双方当事人都有法律约束力，合同签订后双方均应按照合同约定的内容全面履行自己的义务。诉讼中，双方均认可施工面积总和为2769．5平方米，石膏线长度为210米，按照双方对施工单价的约定，经核算，装修款共计45572元，扣除琚冬已支付的20000元，尚有25572元未支付。琚冬辩称施工存在未按规定进行石膏找平、将阴阳角修直、在刷涂料时未使用美纹纸导致涂料接口处毛糙不等质量问题，并提供现场照片为证，但琚冬表示现房屋的装修质量问题已修理完毕，无法进行现场勘查和质量鉴定，不同意高青山提起工程造价鉴定。对琚冬提交的现场照片，高青山虽不认可，但并未提供相反的证据，故本院予以确认。根据该照片可确定高青山的装修施工确实存在一定的质量瑕疵，考虑涉案房屋装修质量瑕疵的严重程度、损害范围、实际使用等因素，为减少当事人诉累、促进定纷止争，本院确定琚冬给付高青山剩余房屋装修款15000元。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，琚冬反诉要求高青山支付违约金、工时延期造成的人员工资14600元，房租43332元，办公成本、营业损失等费用14600元，重新维修装修费用34172．7元。高青山对琚冬提交的工资支出凭单、装修合同、租赁合同均不予认可，表示与其无关。因双方未对违约金进行约定，且琚冬提交的上述证据难以确定与本案具有关联性，没有形成完整的证据链，没有达到足以让人信服的标准，其亦未提交其它相关确实充分的证据佐证其所要求损失的发生，故本院对琚冬的以上反诉请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、琚冬给付高青山剩余房屋装修款15000元（于判决生效后十内履行）。二、驳回琚冬的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费275元，由高青山负担137．5元（已交纳）；由琚冬负担137．5元（于判决生效后七日内交纳）。反诉费1217元，由琚冬负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 员 徐小飞二〇一九年十二月十八日法官助理 倪青云书 记 员 王子晴