云南省景东彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0823民初1263号原告：云南景东农村商业银行股份有限公司。法定代表人：杨发科，男，系该公司董事长。组织机构代码：91530823218430118G。地址：云南省普洱市景东县凌云路111号。委托诉讼代理人：钱华，云南银生律师事务所律师。委托诉讼代理人：张明银，云南银生律师事务所律师。被告：张俊屹，男，1961年4月15日出生，哈尼族，住景东彝族自治县。被告：杨兰芬，女，1965年10月19日出生，彝族，住景东县。被告：张娅，女，1985年1月15日出生，哈尼族，住普洱市思茅区。被告：冯周友，男，1960年11月27日出生，哈尼族，住景东县。被告：李娅芩，女，1966年10月14日出生，哈尼族，住景东彝族自治县。被告：冯媛，女，1990年5月10日出生，哈尼族，住云南省昆明市官渡区。原告云南景东农村商业银行股份有限公司（以下简称景东农商银行）与被告张俊屹、杨兰芬、张娅、冯周友、李娅芩、冯媛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告景东农商银行的委托诉讼代理人张明银、钱华，被告张俊屹到庭参加诉讼，被告杨兰芬、张娅、冯周友、李娅芩、冯媛经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告张俊屹、杨兰芬连带偿还原告借款本金500万元，并要求张俊屹、杨兰芬偿还原告自2018年9月11日起至借款还清之日止，合同约定的利息和罚息；2、请求法院依法判令如被告张俊屹、杨兰芬不能按期偿还借款本息、诉讼费、律师费等费用，原告有权按照《最高额抵押合同》对合同项下抵押财产依法行使抵押权，并对处置抵押物所得价款优先受偿；3、本案诉讼费用和律师费由被告共同承担。事实与理由：被告张俊屹、杨兰芬系夫妻关系，被告张娅系被告张俊屹、杨兰芬共同生育的女儿。被告冯周友、李娅芩系夫妻关系，被告冯媛系被告冯周友、李娅芩共同生育的女儿。2017年1月24日，被告张俊屹、杨兰芬与原告签订《个人循环借款合同》（合同编号：0811010640170124410000083），合同约定本合同项下的借款用途为农副产品购销，循环借款额度为人民币500万元。借款人使用上述循环借款额度的期限自2017年1月24日起至2020年1月24日止。每笔贷款发放时的借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮60%确定，具体执行利率、期限、用途等以借款凭证记载为准。还款方式为按月付息，按一年还本。为担保上述贷款，原告于2017年1月24日与被告张俊屹、杨兰芬、张娅签订合同编号为0811010640170124210000011的《最高额抵押合同》；与被告冯周友、李娅芩、冯媛签订了合同编号为0811010640170124210000013的《最高额抵押合同》。约定被告张俊屹、杨兰芬用三处房产作为借款的抵押担保。第一处为被告张俊屹、杨兰芬、张娅共同所有的位于景东县新城区，房屋所有权证号为“景东房权证锦屏字第（2002）0141号”，共有权证为“（2002）0172—（2002）0173号”，土地使用证号为“景国用（2000）字第1162号”的房产；第二处为被告张俊屹独有的位于景东县新城区，房屋所有权证号为“景东房权证第××号”，土地使用证号为“景国用（2009）第0328号”的房产；第三处为被告冯周友、李娅芩、冯媛共同所有的，房屋所有权证号为“景东房权镇锦屏字第（2002）073号”，共有权证号为“（2002）0096号至（2002）0097号”，土地使用证号为“景国用（2000）字第0398号”的房产。前述《最高额抵押合同》签订后，原告与被告张俊屹、杨兰芬、张娅、冯周友、李娅芩、冯媛办理了相应的抵押登记手续，景东县国土资源局不动产登记中心向原告发放了“云（2017）景东县不动产证明第0000041号”不动产登记证明。之后原告于2018年1月25日向被告张俊屹发放借款本金500万元，该笔借款期限至2019年1月25日止。借款到期后，被告张俊屹、杨兰芬未按期向原告偿还借款本金，且自2018年9月11日起，未再向原告支付借款利息。原告多次催收，均未果。综上，为保证原告债权能够实现、维护原告的合法权益，现起诉到贵院，请求法院依法裁判，支持原告的全部诉讼请求。被告张俊屹对原告本案所主张的借款事实及诉讼请求均无异议，提出现在其暂无能力偿还本案债务，希望原告再给予借款延期三个月。被告杨兰芬、张娅、冯周友、李娅芩、冯媛未到庭参加诉讼，亦没有提交书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告针对其诉讼请求，向法庭提交了下列证据：1、原告的营业执照，法定代表人证明；2、被告张俊屹、杨兰芬身份证、结婚证，借款申请；3、《个人循环借款合同》、借款借据、贷款账4、合同编号为0811010640170124210000011的《最高额抵押合同》、被告张娅身份证复印件、“景东房权证锦屏字第（2002）0141号”《房屋所有权证》、“景国用（2000）字第1162号”《国有土地使用权证》、“景东房权证景东县第××号”《房屋所有权证》、“景国用（2009）第0328号”《国有土地使用权证》；5、合同编号为0811010640170124210000013的《最高额抵押合同》、被告冯周友、李娅芩、冯媛身份证、被告冯周友、李娅芩结婚证、“景东房权证锦屏字第（2002）073号”《房屋所有权证》、“景国用（2000）字第0938号”《国有土地使用权证》；6、不动产登记证明；7、个人逾期催收通知书、督促履行担保责任通知书等。被告张俊屹、杨兰芬、张娅、冯周友、李娅芩、冯媛未向法庭提交证据。经质证，被告张俊屹对原告提交的上述证据及原告主张证据证明的事实均无异议。被告杨兰芬、张娅、冯周友、李娅芩、冯媛未到庭质证，也未提交书面质证意见。本院认为，原告提交的上述证据，来源合法，内容真实，与本案相关，被告张俊屹对证据及证据证明的事实均无异议，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告张俊屹、杨兰芬系夫妻关系，被告张娅系被告张俊屹、杨兰芬共同生育的女儿。被告冯周友、李娅芩系夫妻关系，被告冯媛系被告冯周友、李娅芩共同生育的女儿。2017年1月20日，被告张俊屹、杨兰芬向原告景东农商银行递交了《借款申请》，向原告景东农商银行申请借款500万元。2017年1月24日，被告张俊屹作为借款人，杨兰芬作为共同借款人与原告景东农商银行签订了一份合同编号为0811010640170124410000083的《个人循环借款合同》，合同约定循环借款的额度为人民币500万元，循环借款期限自2017年1月24日起至2020年1月24日止，借款用途为农副产品购销，合同内每笔借款的期限为一年，发放时每笔借款的借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮60%确定，具体执行利率、期限、用途等以借款凭证记载为准。合同还约定，借款按月付息，按一年还本。被告张俊屹、杨兰芬为前述借款提供了抵押担保，为此，原告景东农商银行与被告张俊屹、杨兰芬、张娅签订了一份合同编号为0811010640170124210000011的《最高额抵押合同》，与被告冯周友、李娅芩、冯媛签订了合同编号为0811010640170124210000013的《最高额抵押合同》。在该两份《最高额抵押合同》合同中约定：被告张俊屹、杨兰芬用1.被告张俊屹、杨兰芬、张娅三人共同所有，坐落于景东县，房屋所有权证号为“景东房权证锦屏字第（2002）0141号”，土地使用证号为“景国用（2000）字第1162号”的房产；2.被告张俊屹单独所有的，坐落于景东县，房屋所有权证号为“景东房权证景东县字第××号”，土地使用证号为“景国用（2009）第0328号”的房产；3.被告冯周友、李娅芩、冯媛三人共同所有，坐落于景东县宗地，房屋所有权证号为“景东房权证锦屏字第（2002）073号”，土地使用证号为“景国用（2000）字第0938号”的房产，作为本案借款的抵押担保，抵押担保的债权范围包括债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用等；其中：第1、第2处房产抵押担保的债权本金余额最高限额为人民币300万元，第3处房产抵押担保的债权本金余额最高限额为人民币200万元；合同约定债权本金到期或应付利息未付，债务人未予清偿的，原告景东农商银行有权实现抵押权。在原告景东农商银行实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得款优先受偿；可依法律程序直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产等。前述两份《最高额抵押合同》签订后，原告景东农商银行与被告张俊屹、杨兰芬、张娅、冯周友、李娅芩、冯媛到景东县不动产登记中心办理了相应的抵押登记手续，景东县不动产登记中心向原告景东农商银行发放了“云（2017）景东县不动产证明第0000041号”不动产登记证明。2018年1月25日，原告景东农商银行按约于向被告张俊屹发放借款本金500万元。该笔借款至2019年1月25日期满至今，被告张俊屹、杨兰芬未向原告景东农商银行偿还借款本金，且自2018年9月11日起，被告张俊屹、杨兰芬未再向原告景东农商银行支付借款利息。故原告景东农商银行向本院提起诉讼，提出上述诉讼请求。另在本案审理过程中，原告景东农商银行明确表示自愿放弃要求被告承担律师费的诉讼请求。本院认为，原告景东农商银行与被告张俊屹、杨兰芬签订的《个人循环借款合同》，系双方当事人在平等、自愿的前提下签订，是双方当事人的真实意思表示，无违反法律法规禁止性规定的情形，合同有效，合同当事人应按照合同约定，全面履行自己的合同义务。本案中，原告景东农商银行已按《个人循环借款合同》的约定，履行了向被告张俊屹交付了借款本金500万元的合同义务，被告张俊屹、杨兰芬应当按照合同约定，向原告景东农商银行偿还借款本金并支付借款相应利息。现被告张俊屹、杨兰芬未按合同约定向原告景东农商银行偿还借款及支付借款利息，其行为已构成违约，原告景东农商银行要求被告张俊屹、杨兰芬按合同约定，连带偿还借款本金500万元及支付借款相应利息、罚息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告张俊屹、杨兰芬、张娅，被告冯周友、李娅芩、冯媛分别与原告景东农商银行签订了《最高额抵押合同》，办理了相应抵押登记，两份《最高额抵押合同》均合法有效，本院予以确认。原告景东农商银行依据《最高额抵押合同》的约定，提出实现抵押权的诉讼请求，合法有据，本院予以确认。被告杨兰芬、张娅、冯周友、李娅芩、冯媛经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证答辩的权利，本院依法可缺席判决。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告张俊屹、杨兰芬于本判决生效之日起三十日内连带偿还原告云南景东农村商业银行股份有限公司借款本金5000000元并给付借款相应利息（利息按借款合同约定确定，自2018年9月11日起计算至借款本金及利息清偿之日止）；二、如张俊屹、杨兰芬不能偿还上述借款本金及利息，拍卖或变卖下列借款抵押财产：1.被告张俊屹、杨兰芬、张娅用三人共同所有，坐落于景东县，房屋所有权证号为“景东房权证锦屏字第（2002）0141号”，土地使用证号为“景国用（2000）字第1162号”的房产；2.被告张俊屹单独所有的，坐落于景东县，房屋所有权证号为“景东房权证景东县字第××号”，土地使用证号为“景国用（2009）第0328号”的房产；3.被告冯周友、李娅芩、冯媛用三人共同所有，坐落于景东县宗地，房屋所有权证号为“景东房权证锦屏字第（2002）073号”，土地使用证号为“景国用（2000）字第0938号”的房产，所得价款扣除应缴纳实现抵押权的费用后由原告云南景东农村商业银行股份有限公司在《最高额抵押合同》约定的最高债权额限度内优先受偿，不足部分由被告张俊屹、杨兰芬清偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800元，由被告张俊屹、杨兰芬负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于普洱市中级人民法院。审判长  李哲良审判员  曾宏波审判员  李 萍二〇一九年十二月十八日书记员  罗 清