河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初31248号原告郑州某某公司，住所郑州市金水区。法定代表人李某某，总经理。委托代理人王晖，河南钟秀律师事务所律师。委托代理人李志刚，河南钟秀律师事务所实习律师。被告河南某某公司，住所郑州经济技术开发区。法定代表人潘某某，总经理。委托代理人胡国庆，系公司员工。被告侯某某，男，汉族，1970年12月15日出生，住郑州市管城回族区。委托代理人汤晓恒，河南亚洋律师事务所律师。委托代理人甄杰，河南亚洋律师事务所实习律师。原告郑州某某公司（以下简称郑州某某公司）诉被告河南某某公司（以下简称河南某某公司）、侯某某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州某某公司委托代理人王晖、李志刚、被告侯某某委托代理人汤晓恒、被告河南某某公司委托代理人胡国庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑州某某公司诉称，2008年4月5日，被告侯某某挂靠河南某某公司名下与原告签订了建筑设备租赁合同，对外承建双汇、空管花园等项目建筑施工。该租赁协议约定:租赁物品名称和数量，以乙方提出的供货计划为准，提货单由乙方签字确认;租赁期限:自乙方提货之日至实际返还之日止;按日计算租金，不足整日的按整日计算，租金每月底一次性结清全部租赁费。同时又约定:对于乙方货物归还时损毁灭失的，除租金外按约定支付赔偿金:钢管每米20元，扣件每个6元。若乙方未按约定支付租金，按末付租金部分的5％支付滞纳金，如超过3个月乙方仍未支付所欠租金，甲方有权收取乙方所欠租金部分25％的违约金。并由乙方负担甲方追索各种费用所支出的一切合同费用。如发生争议，向甲方住所地金水区人民法院诉讼解决。本协议签订生效后被告陆续从原告处提货，但被告仅支付了76540元租金，下余租金一直拖欠末付。截止到2019年10月20日，经核算:被告仍欠付租金1098404.51元，2122米钢管，34427个扣件未还。被告对下欠巨额租金和设备，经原告多次催要未果。综上，原告认为，被告侯某某、河南某某公司长期拖欠租金及租赁物件不予支付和归还，存在严重违约行为，并违背诚实信用之原则。为此，依据我国相关法律和司法解释之规定，特具状法院，望依法判如所请。诉讼请求：1、依法判令被告河南某某公司、侯某某共同支付下欠原告的建筑设备租赁费1098404.51元及租赁物件损坏或灭失部分赔偿金249002元，合计1347406.51元；2、责令被告赔付逾期付款违约金274601元。3、本案诉讼费及其他相关费用均由被告承担。被告河南某某公司辩称，一、被答辩人主张没有事实依据和法律依据。被答辩人所出具《郑州某某公司(租赁合同)》真实性与证明指向均有异议。1本案所出具的合同印章系伪造。2、侯某某、侯六并非答辩人员工。3、该合同为空白合同，合同正文没有约定具体权利和义务。故该合同不具备证明效力。所以被答辩人的主张没有事实依据。故答辩人与被答辩人之间不存在任何合同关系。二、无论事实依据真实与否，被答辩人诉讼也早已超过诉讼时效。1、涉案合同签订时间为2008年4月5日，按合同约定超过3个月未支付租金，被答辩人即可解除合同追偿损失。被答辩人主张侯某某在提货后仅支付7万元左右的租赁费，而被答辩人不可能历经11年之久不采取任何措施。2、答辩人对该租赁合同及租赁事实毫不知情。在侯某某未能支付租金的情况下，更不可能11年间从未向答辩人主张任何权利。答辩人接到法院传票前，从未接到任何关于履约通知或催收通知，被答辩人自合同签订之日便知道合同上加盖了答辩人的公章(真假暂且不说)。故被答辩人的诉请早已超过法定的诉讼时效。三、被答辩人放任自身损失随意扩大，其应当承担相应不利后果。被答辩人在其主张的侯某某违约后，未采取相应措施止损，故答辩人认为被答辩人主张的损失及租金总额，不应超过租赁物本身的价值总额。被答辩人主张的租赁、违约金、租赁物赔偿等过分高于其损失，有违公平原则。综上所述，被答辩人的诉请没有事实依据和法律依据，其诉请赔偿金额更是有违公平诚信原则，而且其诉请已超过法定的诉讼时效，理应驳回其诉讼请求。望法院查明真相，公正裁决确保答辩人的合法权益。被告侯某某辩称，一、答辩人侯某某不欠原告钢管扣件，也不欠原告租金。二、即使答辩人欠原告租金，原告起诉已超过一年法定诉讼时效，依法不应予以保护。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，一、2008年4月5日，原告郑州某某公司（甲方）与被告河南某某公司、被告侯某某（乙方）签订《租赁合同》一份，主要约定：“租赁物品名称和数量，以乙方提出的供货计划为准，提货单由乙方签字确认;租赁期限:自乙方提货之日至实际返还之日止;按日计算租金，不足整日的按整日计算，交接手续：租赁物品出库时，乙方应认真清点验收，乙方在提货单上的签字或盖章视为对租用物品数量和品质良好无缺陷的认可。物品租金标准：钢管每米每天0.012元，扣件每个每天0.005元，租金按日计算，租金每月底一次性结清全部租赁费。对于乙方货物归还时损毁灭失的，除租金外按约定支付赔偿金:钢管损失按每米20元，扣件每个赔偿6元。若乙方未按约定支付租金，如超过3个月乙方仍未支付所欠租金，甲方有权收取乙方所欠租金部分25％的违约金。并由乙方负担甲方追索各种费用所支出的一切合同费用。提货单、退货单、结算单是本合同的附件，与本合同具有相同法律效力等。”上述租赁合同签订后，被告侯某某陆续从原告郑州某某公司处走租赁物品，原告提交的44张提货单显示：自2008年4月5日至2011年3月16日期间，被告侯某某本人及委派侯六、徐四、毕建国、翟天英、徐盘根多次从原告处提走不同规格型号的钢管、扣件。自2008年4月5日至2019年10月20日止，租赁费共计1174944.51元，被告侯某某陆续已支付原告租赁费合计76540元，被告侯某某尚欠原告租赁费1098404.51元未支付，另外租赁物钢管2122米及扣件34427个，被告侯某某至今仍未归还原告郑州某某公司。二、在本案庭审中，被告河南某某公司抗辩租赁合同上加盖的“河南某某公司合同专用章”系伪造，经本院明示被告河南某某公司就租赁合同上的印章是否申请司法鉴定问题后，被告河南某某公司并未在本院限定的期限内提出印章司法鉴定。另庭审中，本院询问被告侯某某与河南某某公司的关系及租赁合同上的印章问题时，被告侯某某委托代理人回复：“侯某某承包过河南某某公司的活，不是劳动关系，也不是挂靠关系。合同上河南某某公司的章不知道是谁刻的，不是河南某某公司的真章，侯某某盖了一个，就把合同还给原告了。”本院限令被告侯某某本人庭审后限期内到庭接受询问，但被告侯某某本人未到庭。三、原告郑州某某公司提交的其公司业务经理李绍海2019年9月6日、2019年11月1日向被告侯某某要账的电话录音内容中显示有：“侯某某：你放心，我一定和你清帐的，我只付给你到2011年的钱，2011年后的东西还给你就行了，怎么还有租赁费？无论你怎么算，我就欠你10万你认不认，你不认我就不欠你钱了，等判决下来拿到钱就给你了。”本院认为：原告郑州某某公司与被告河南某某公司、侯某某签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。被告侯某某租用原告郑州某某公司的钢管及扣件后，欠原告租赁费未付清及部分租赁物未退还，其行为已经构成违约，扣除被告侯某某已经支付的租赁费76540元外，截止2019年10月20日，被告侯某某仍拖欠原告租赁费1098404.51元未支付，所欠租赁费1098404.51元被告侯某某应当及时支付原告；被告侯某某未退还的钢管2122米及扣件34427个，按照合同约定赔偿价格钢管每米20元、扣件每个6元，被告侯某某应赔偿原告损失249002元。被告侯某某未按合同约定支付租金及退还租赁物，已经构成违约，应按合同约定的违约责任标准支付原告违约金247601元。被告河南某某公司虽抗辩印章伪造，但并未申请司法鉴定，故对其抗辩本院不予采信及支持，被告河南某某公司应当承担还款及违约责任。因租赁合同明确约定租赁期限自实际提货之日起至实际返还之日止，故二被告抗辩诉讼时效问题，证据不力，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告河南某某公司、侯某某应当于本判决书生效后10日内支付原告郑州某某公司租赁费1098404.51元。二、被告河南某某公司、侯某某应当于本判决书生效后10日内赔偿原告郑州某某公司租赁物件损坏或灭失赔偿金合计249002元。三、被告河南某某公司、侯某某应当于本判决书生效后10日内支付原告郑州某某公司违约金247601元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取9699元，由被告河南某某公司、侯某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式九份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  安淑云二〇一九年十二月二十五日代理书记员  王 帅