重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初16723号 原告：重庆银行股份有限公司龙头寺支行，住所地重庆市渝北区东湖南路331号，统一社会信用代码9150000090285876XL。 负责人：许维波，行长。 委托诉讼代理人：冯馨仪，泰和泰（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王佩，泰和泰（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆市三狮建材有限公司，住所地重庆市潼南区梓潼街道办事处创业大道8号（生民钢管办公楼二楼），统一社会信用代码915002235779854652。 法定代表人：张顺红，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：黄涛，重庆渝潼律师事务所律师。 被告：重庆市峻西实业有限责任公司，住所地重庆市云阳县双江镇民德路277号，统一社会信用代码91500235793509703R。 法定代表人：**，执行董事兼总经理。 被告：刘燃（曾用名：刘然），女，汉族，1973年10月3日出生，住重庆市潼南区。 被告：丁艇，男，汉族，1970年9月5日出生，住重庆市潼南区。 被告：张顺红，男，汉族，1968年12月18日出生，住重庆市潼南区。 委托诉讼代理人：黄涛，重庆渝潼律师事务所律师。 被告：张顺英，女，汉族，1971年7月4日出生，住重庆市潼南区。 被告：周世录，男，汉族，1969男5月16日出生，住重庆市渝中区。 被告：重庆金泉融资担保有限公司，住所地重庆市九龙坡区袁家岗兴隆湾141号10-6、10-7号，统一社会信用代码91500107753073087M。 法定代表人：周世录，董事长。 被告：重庆二航物资集团有限公司，住所地重庆市渝中区大黄路120号，统一社会信用代码91500103759255551U。 法定代表人：周世录，董事长兼总经理。 原告重庆银行股份有限公司龙头寺支行（以下简称重庆银行龙头寺支行）与被告重庆市三狮建材有限公司（以下简称三狮建材公司）、重庆市峻西实业有限责任公司（以下简称峻西实业公司）、刘燃、丁艇、张顺红、张顺英、周世录、重庆金泉融资担保有限公司（以下简称金泉融资担保公司）、重庆二航物资集团有限公司（以下简称二航物资公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月8日受理后，依法由审判员韩超适用简易程序独任审判，于2019年12月2日公开开庭进行了审理。原告重庆银行龙头寺支行的委托诉讼代理人王佩、冯馨仪，被告三狮建材公司的法定代表人张顺红及其委托诉讼代理人黄涛到庭参加诉讼，被告峻西实业公司、刘燃、丁艇、张顺英、周世录、金泉融资担保公司、二航物资公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告重庆银行龙头寺支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告重庆市三狮建材公司归还原告借款本金4333422.37元及截至2019年5月30日的罚息199436.15元、复利3943.28元；并支付自2019年5月31日起至付清时止以借款本金4333422.37元为基数按照实际执行贷款利率上浮50%计算的罚息；2、判令原告对以被告峻西实业公司所有的六套房屋（具体抵押财产见附件《抵押财产清单》）折价或者以拍卖、变卖上述所有财产所得价款优先受偿；3、判令原告对以被告刘燃、丁艇所有的房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿；4、判令被告张顺红、张顺英、周世录、金泉融资担保公司、二航物资公司对第1项诉讼请求的债务清偿承担连带保证责任；5、本案诉讼费、保全费5000元由全部被告承担。 事实与理由：2017年8月29日，被告三狮建材公司（借款人）与原告签订了《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，主要约定：贷款金额为490万元，期限自2017年8月29日至2018年8月28日止，贷款利率为年利率6.96%；贷款到期或提前到期，借款人不能按时还清贷款本息的，应按贷款利率加收50%计收罚息及复利；结息方式为按月结息，到期还本。同日，被告峻西实业公司、刘燃、丁艇分别与原告签订《抵押合同》，三被告分别以其名下的房屋为本案的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。另外，原告分别与被告张顺红、张顺英、周世录、金泉融资担保公司、二航物资公司（保证人）签订《保证合同》，主要约定：各保证人均为本案的贷款本息提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下债务履行期届满之日两年，保证人均承诺不以债权人首先行使主合同项下的担保物权作为其履行保证责任的前提。上述合同签订后，原告按照合同约定履行了贷款发放义务。但借款人未按约还款，担保人也未履行还款义务。原告多次催收未果，遂起诉至法院，请求判如所请。 被三狮建材公司、张顺红共同辩称：本案实际借款人是被告周世录控制的，被告金泉融资担保公司、二航物资公司出借的，借款合同也是被告周世录、金泉融资担保公司、二航物资公司和原告签订的，本案借款是以2014年的1000万元的贷款为基础，期间有还款和贷款，被告认为应该由被告周世录、金泉融资担保公司、二航物资公司来承担本案的主要责任。且原告诉请的借款并未实际支付，本案借款合同以及相关的抵押手续均由被告周世录、金泉融资担保公司、二航物资公司在完善，贷款时原告的信贷人员廖辉告知被告，本案有足额的抵押和有资质的公司作担保，所以被告才签订的该合同。如果原告减免利息，被告还是愿意分期还款，希望和原告协商解决，具体还款责任，请法院依法认定。 被告峻西实业公司、刘燃、丁艇、张顺英、周世录、金泉融资担保公司、二航物资公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明：2017年8月29日，原告重庆银行龙头寺支行（贷款人）与被告三狮建材公司（借款人）签订《流动资金贷款合同》，主要约定：1、贷款金额为490万元，用途为用于结清原告处现有贷款（编号：2016年重银龙头寺支借字第1178号），期限自2017年8月29日起至2018年8月28日止，贷款利率为年利率6.96%；2、贷款到期或提前到期，借款人不能按时还清贷款本息的，应按贷款利率加收50%计收罚息及复利；3、结息方式为按月结息（每月20日）。同日，原告分别与被告张顺红、张顺英、周世录、金泉融资担保公司、二航物资公司（保证人）签订《保证合同》，主要约定：1、保证人为上述借款提供连带保证担保，保证担保的期间为从合同生效之日起至主合同债务履行期届满后两年；2、保证范围为主合同及其项下的债务本金、利息、罚息、复利以及实现债权的费用等。 另外，被告峻西实业公司、刘燃、丁艇分别与原告签订《抵押合同》，被告峻西实业公司以其名下六套房屋（具体抵押财产见附件《抵押财产清单》），被告刘燃、丁艇以其名下房产为本案的贷款提供抵押担保且抵押房产已经办理了抵押登记手续。 上述合同签订后，原告按约发放了贷款。借款发放后，被告三狮建材公司未按约履行还款义务，截至2019年5月30日，尚欠原告借款本金4333422.37元、罚息199436.15元、复利3943.28元。 本院认为：原告与各被告分别签订的合同均是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告三狮建材公司和张顺红辩称实际借款人是周世录、金泉融资担保公司、二航物资公司，但二被告对此并未举示相关证据，对其辩称意见本院不予采纳。本案中，原告按约发放了贷款，被告三狮建材公司未按约偿还借款本息，构成违约，应当承担继续偿还借款本息并按照罚息利率（罚息利率在贷款利率年利率6.96%的基础上上浮50%）支付相应的罚息的违约责任。原告主张的罚息和复利并未超过法律规定的上限，故对原告的第一项诉讼请求，本院予以支持。 被告张顺红、张顺英、周世录、金泉融资担保公司、二航物资公司自愿就本案借款向原告提供连带责任保证担保。原告在保证期间内要求上述被告对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 被告峻西实业公司、刘燃、丁艇分别与原告签订《抵押合同》，被告峻西实业公司以其名下六套房屋（具体抵押财产见附件《抵押财产清单》），被告刘燃、丁艇以其名下房产为本案的贷款提供抵押担保且抵押房产已经办理了抵押登记手续。原告作为抵押权人有权在本案债权范围内对上述抵押物处置后的价款享有优先受偿权。 被告重庆市峻西实业有限责任公司、刘燃、丁艇、张顺英、周世录、重庆金泉融资担保有限公司、重庆二航物资集团有限公司经本院合法传唤，无正当理由不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆市三狮建材有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告重庆银行股份有限公司龙头寺支行截至2019年5月30日的借款本金4333422.37元、罚息199436.15元、复利3943.28元； 二、被告重庆市三狮建材有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆银行股份有限公司龙头寺支行自2019年5月31日起至付清时止的罚息（以本金4333422.37元为基数，按照贷款执行利率上浮50%计算）； 三、被告张顺红、张顺英、周世录、重庆金泉融资担保有限公司、重庆二航物资集团有限公司对被告重庆市三狮建材有限公司所负的第一项、第二项债务承担连带清偿责任； 四、原告重庆银行股份有限公司龙头寺支行对被告重庆市峻西实业有限责任公司名下六套房屋（具体抵押财产见附件《抵押财产清单》）、被告刘燃、丁艇名下房产折价或者拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内按照权利凭证上记载的受偿顺位享有优先受偿权； 五、驳回原告重庆银行股份有限公司龙头寺支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费43094元，减半收取21547元、保全费5000元，共计26547元，由被告重庆市三狮建材有限公司、张顺红、张顺英、周世录、重庆金泉融资担保有限公司、重庆二航物资集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  韩超 二〇一九年十二月二十日 书记员  方露