安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0104民初7346号 原告：合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站，住所地安徽省合肥市蜀山区笔架山街道颐园世家8-402室，统一社会信用代码92340100MA2PB5L19W。 经营者：魏泽林。 委托诉讼代理人：柳丰收，北京大成（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**，北京大成（合肥）律师事务所律师。 被告：张泽成，男，汉族，1966年10月12日出生，住安徽省桐城市。 被告：詹质建，男，汉族，1979年9月5日出生，住安徽省桐城市。 原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站与被告张泽成、詹质建建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站的委托诉讼代理人**到庭参加了诉讼。被告张泽成、詹质建经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站向本院提出如下诉讼请求：1、两被告支付原告租金227153元，并支付违约金62954.76元（以应付租金为计算基数，按照月息1%的标准暂计算至2019年4月30日，后附计算清单），2019年5月1日之后的违约金以227153元为基数，按照月息1%的标准持续计算至款清之日止；2、两被告支付原告工字钢赔偿费用91550元，并支付利息损失2728元（以91550元为基数，按照同期银行贷款利率计算，自2018年8月22日暂计算至2019年4月30日，共250天），2019年5月1日之后的利息损失按照上述标准持续计算至款清之日止）；3、两被告支付原告律师费10000元；4、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2014年10月11日，原告与两被告签订《财产租赁合同》一份，约定被告租用原告的工字钢，按实发数计算租金。合同约定工字钢手续费0.5元/米，日租金0.08元/米。合同对工字钢的赔偿标准、租金结算方法、违约责任等作了明确约定。合同签订后，原告按合同约定及被告的要求提供了租赁的工字钢。经双方2018年8月22日结算，截止结算之日，两被告应付租金共计227153元，除此之外，被告尚有工字钢1831m尚未归还，经结算工字钢赔偿费用为91550元。但经原告多次催要，被告至今未支付任何租赁费用。为此，原告特诉至贵院，望判如所请。 原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站围绕其诉请提交了以下证据：1、原被告于2014年10月11日签订的《财产租赁合同》一份。证明：原被告之间的租赁合同权利义务关系。2、伟霖钢模租赁站结算单16张。证明：租赁关系发生的事实以及每月租金数额。3、委托代理协议、转款凭证、律师费发票各一份。证明：原告为本次纠纷支付律师费10000元的事实。 被告张泽成、詹质建未提交书面答辩状及证据。 经审核，本院对原告提交的证据的真实性、合法性及关联性，本院依法予以认定。 经审理查明：2014年10月11日，原告（出租方，甲方）与被告张泽成、詹质建（承租方，乙方）签订《财产租赁合同》一份，载明：乙方向甲方租赁工字钢（单位m，按实发数计算租金，手续费0.5元/m，0.08元/m）。乙方应按月结算付清租金。如拖欠不付，按当月租金总额的1%加收违约金，依次类推算至所有款项付清为止。乙方若无止境拖欠，甲方将不另行通知乙方，可直接到本站所在地人民法院起诉（欠款总额利息按中国人民银行同期利率4倍进行支付）。其他约定事项：1、运费自付，每趟1300元/趟；2、租金每两个月支付一次。本合同在履行过程发生争议，由双方协商解决，若协商不成，向甲方所在地人民法院起诉，所产生的律师费、诉讼费等全部由乙方承担。 当日，原告依约向被告张泽成、詹质建交付了工字钢3210米。被告张泽成、詹质建分别于2015年7月2日、2015年7月26日向原告返还工字钢609米、770米。剩余工字钢未返还。 因被告未依约支付租金。被告张泽成、詹质建向原告出具的2014年10月11日至2015年1月31日的结算单载明了工字钢的数量、租用日期、租用天数，租金合计20249元，手续费合计1605元，截止2015年1月31日止的租金合计21854元。另被告张泽成、詹质建向原告出具的结算单载明，截止2015年6月30日的租金合计38520元。 2018年8月22日，被告张泽成向原告出具结算单，载明：1、少工字钢赔偿：1831m×50元/m=91550元；2、租金合计人民币227153元，总计318703元。 庭审中，原告表示：“两被告是共同承租方，被告一是被告二的介绍人，但是工程两个人都在做，故都在乙方签了字，在后期的结算及经营过程中都有两人签字。就案涉的债务，两被告是共同债务人。” 另查明：原告为本案诉讼支付律师费用10000元。 本院认为：本案中原被告签订的《财产租赁合同》体现了双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，应为合法有效，双方应履行各自合同义务。现原告依约向两被告交付了租赁物，两被告应依约支付租金，故原告起诉要求被告支付拖欠的租金有事实及法律依据，本院予以支持。至于租金的金额，本院结合被告张泽成、詹质建确认的租赁工字钢的数额、租赁期及手续费用，截止2018年8月22日租金合计208524.56元，原告主张超出部分无事实及法律依据，本院不予支持。至于原告主张的逾期付款违约金，因案涉租赁合同载明“按当月租金总额的1%加收违约金”，按照上述标准分期分段累计计算至2019年4月30日的租金为62449元，之后的违约金应以尚欠的租金为基数、按照月利率1%的标准计算至两被告实际支付租金之日止，超出的部分本院不予支持。至于原告主张的律师费10000元，其提交了相关的聘请律师合同及支付凭证，且其该项主张有合同依据，本院予以确认。因原告主张被告张泽成、詹质建系共同承租人及共同债务人，原告提交的2018年8月22日的结算单仅有被告张泽成签字确认，该结算单载明赔偿工字钢损失，但赔偿标准未获共同承租人詹质建确认。因原告称案涉租赁工字钢仍然在两被告处，故其可另行主张。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张泽成、詹质建于本判决生效之日起十日内支付原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站租赁费208524.56元及截止2019年4月30日的逾期付款违约金62449元，之后的逾期付款违约金应以尚欠的租金为基数、按照月利率1%的标准向原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站支付至被告张泽成、詹质建实际支付上述租金之日止； 二、被告张泽成、詹质建于本判决生效之日起十日内支付原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站律师费损失10000元； 三、驳回原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费7216元，由原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站承担2075元，由被告张泽成、詹质建承担5141元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  李志明 人民陪审员  刘腊梅 人民陪审员  雷安建 二〇一九年十二月三十日 书 记 员  陈月云 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。