河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0104民初13996号原告：刘某，女，1991年1月16日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：李军萍，河南佑祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：白素雅，河南佑祥律师事务所律师。被告：卢某1，男，1968年11月6日出生，汉族，住郑州市（户籍地：郑州市管城回族区）。被告：卢某2，男，1992年1月11日出生，汉族，住郑州市（户籍地：郑州市管城回族区）。被告：李某，女，1970年8月24日出生，汉族，住郑州市（户籍地：郑州市管城回族区）。被告：卢某3，女，2001年3月15日出生，汉族，住郑州市（户籍地：郑州市管城回族区）。上述四被告的委托诉讼代理人：胡正立，河南步青律师事务所律师。原告刘某与被告卢某1、卢某2、李某、卢某3分家析产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某的委托诉讼代理人白素雅，被告卢某1及其与被告卢某2、李某、卢某3的委托诉讼代理人胡正立到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘某向本院提出诉讼请求：1.依法分割被告卢某1名下位于紫荆××路办事处××号院拆迁安置利益，确认其中180㎡房屋及30㎡集体经济用房的拆迁安置权益归原告所有。（按照政府回购价3000元每平方米计算，共计63万元）；2.确认自2019年10月起原告应得的180㎡拆迁安置房对应的过渡费权益及生活费权益归原告所有；3.判令被告一返还2019年7月至2019年9月份期间属原告应得的180㎡拆迁安置房屋相对应的拆迁过渡费8640元及生活费1500元；4.本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告将第2、3项诉讼请求变更为：确认自2019年7月起原告应得的180㎡拆迁安置房屋对应的过渡费及生活费权益归原告所有。事实与理由：原告刘某与被告卢某2于××××年××月××日登记结婚，并于同年6月5日将户口迁入被告村内，二人婚内未生育子女。被告卢某1、李某系卢某2的父母，卢某3与卢某2系兄妹关系。2019年7月2日，原告与被告卢某2因夫妻感情破裂，经管城法院主持调解离婚。2014年6月18日，被告卢某1作为户主代表原、被告与郑州市管城回族区紫荆山南路街道办事处签订《郑州市管城回族区紫荆山南路街道办事处十里铺城中村改造村民拆迁安置补偿协议书》，该协议约定：被告卢某1一户在该村享受村民待遇的人口为5.5人，应安置总建筑面积990㎡;拆迁过渡费按照8元/㎡的标准支付，自2014年6月18日开始每半年支付一次至实际交付安置房屋时止；生活费以每年6000元/人的标准，自2014年4月15日开始支付至集体经济用房交付后30日止。根据《十里铺村改造拆迁安置补偿方案》显示：享受村民待遇的村民人均安置房面积不低于180㎡，安置房按照60元/㎡简装费标准支付；享受村民待遇的入户时间在2014年6月30日前；每人30㎡集体经济用房；对于过渡费在开始发放之日起30个月后，加倍发放。之前的过渡费及生活费一直由户主卢某1领取。原告与被告卢某2离婚后，双方多次就过渡费、生活费、拆迁房屋等问题进行调解均未达成共识。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告卢某1、卢某2、李某、卢某3辩称：原告的诉讼请求没有事实和法律依据，应当予以驳回。1.原告没有拆迁安置的权益，无权分割被告卢某1名下的拆迁安置利益。2014年6月18日，卢某1、李某、卢某3所在的郑州市管城回族区紫荆山南路街道办事处十里铺村进行城中村改造，以卢某1名下的合法宅基地作为拆迁对象，按照拆迁宅基地房屋面积进行安置，依据管城回族区十里铺城中村改造工作指挥部的《实施方案》以及卢某1与紫荆山南路街道办事处签订的《拆迁安置补偿协议书》，拆迁安置补偿标准为宅基地证内三层以下（含三层）的合法建筑，按照1：1的标准进行产权置换，享受村民待遇的村民人均安置面积不低于180㎡，据此，本次拆迁安置的前提是需要名下有合法宅基地作为拆迁对象，才有可能取得安置利益；2.被告卢某2系卢某1与李某的婚生子，卢某2本人名下没有任何宅基地，且其在2009年前便已将户口迁出，独立成户。××××年××月××日原告与卢某2登记结婚，婚后将户口迁至卢某2户口本中，卢某2与原告虽系十里铺村能够享受村民待遇的村民，因名下并无拆迁的宅基地，并不能享受本次拆迁安置利益；3.鉴于卢某2与原告曾系夫妻关系，在拆迁安置协议中，卢某1以其名下的宅基地作为拆迁对象，将卢某2与原告的名额上报至拆迁指挥部，将本属于卢某1的全部拆迁利益，分割出一部分给卢某2与原告，以便于在安置房分配后，免于二次过户手续，否则卢某1本人将另行获得钱款或其他财产性权利补偿；4.原告要求分割卢某1名下的拆迁安置利益，该拆迁安置利益属于不确定性财产性权益，无法进行分割，且原告本身没有享受拆迁安置利益的资格，且原告诉请的30㎡集体经济用房属于集体所有，卢某1本人并未持有相应产权，且该集体经济用房也未实际进行分割；5.此次拆迁安置房并未全部分配，无法确定具体的坐落、楼层、房号、产权证号等，不动产中心或房管局也未进行备案登记，产权不明晰。综上，应当驳回原告的全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告卢某1与被告李某系夫妻关系，生育子女二人，分别为被告卢某2、卢某3。原告刘某与被告卢某2原系夫妻关系，二人××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。2014年6月18日，卢某1（被拆迁方、乙方）与郑州市管城回族区紫荆山南路街道办事处（拆迁方、甲方）签订《郑州市管城回族区紫荆山南路街道办事处十里铺城中村改造村民拆迁安置补偿协议书》一份，约定：1.乙方宅基地证面积为165㎡，被拆迁房屋面积677.92㎡，其中合法宅基地证内砖混三层以下（含三层）拆迁面积为495㎡，宅基地证内砖混四层及以上面积为143.75㎡，其他结构房屋面积为21.25㎡，宅基地证外砖混面积为17.92㎡；2.乙方在本村享受村民待遇的人口数为5?人，乙方应安置总建筑面积为990㎡；3.甲方按照《补偿方案》支付乙方：（1）搬家费7000元；（2）搬迁过渡费按每月8元/㎡标准进行支付，每半年支付一次，每次支付47520元；（3）生活费：甲方向乙方支付5?人的生活费，标准为每年6000元/人，每半年支付一次，每次支付金额为16500元，集体经济用房交付后30日止生活费停发；（4）搬家奖励费：根据搬迁公告的规定，甲方应支付乙方的搬家奖励费为45000元；（5）住宅及附属物补偿款为2000元；（6）安置的毛坯房，安置面积以60元/㎡的标准给予简装，待安置房交付时支付给乙方；（7）如逾期，按未交安置房的面积加倍发放过渡费。4.按照《补偿方案》规定，乙方应补交建房成本666元，乙方在领取补偿费用时，由甲方代收，未交纳建房成本的部分，从补偿费中扣除，乙方实际应当得补偿款为117354元。另查明，根据《十里铺村改造拆迁安置补偿方案》显示，拆迁安置补偿方式分两种，由村民自由选择。1.享受村民待遇的合法宅基地内三层以下房屋按1:1置换，多余证内四层以上砖混结构面积按500元/㎡给予拆工费，差额部分用四层以上房屋1:1置换，证内房屋置换不足的用证外房屋置换，仍不足的部分按200元/㎡补足后置换。2.按人均安置面积不少于180㎡进行安置（不含每人30㎡集体经济用房），差额部分用四层以上房屋1:1转换，证内房屋置换不足的，用证外房屋转换，仍置换不足部分按200元/㎡补足后置换。置换原则：置换附属物价格由高至低，附属物补偿价格每平方米不足200元的补足200元。卢某1家庭选择第2套方案，即按人均安置面积不少于180㎡进行安置。卢某1家庭户享受村待遇人口5人，即原告刘某、被告卢某1、李某、卢某3和卢某2。拆迁安置补偿协议中的?人系卢某1母亲刘连叶享有的180㎡的一半面积即90㎡分至卢某1户。再查明，拆迁安置补偿协议签订后，卢某1家庭户过渡费及生活费一直由卢某1领取，过渡费自2017年6月开始变更为以16元/㎡标准发放。截止庭审时，过渡费、生活费发放至2019年6月。另被安置房屋两套，位于管城××区南××里铺安置区2号院，建筑面积分别为150㎡和89.54㎡。2019年7月2日，原告与被告卢某2因感情不和，经本院主持调解协议离婚。现原告以分家析产为由诉至本院。本院认为，《郑州市管城回族区紫荆山南路街道办事处十里铺城中村改造村民拆迁安置补偿协议书》系卢某1以户主身份所签，选择按人口安置，即按人均安置面积不少于180㎡进行安置，享有村民待遇的5?人即本案的原告刘某及被告卢某1、李某、卢某3、卢某2与案外人刘连叶（?人），安置总建筑面积990㎡。原告作为享受村民待遇的在册人口，对于该安置协议书所确定的卢某1家庭宅基地上房屋被拆迁而产生的房屋安置、费用补偿等相关权益享有合法权利。故在原告刘某与被告卢某2离婚后，原告有权要求将其享有的份额分出。房屋安置标准以人口为依据计算回迁安置面积，原告应享有180㎡拆迁安置权益。根据拆迁安置补偿协议约定过渡费和生活费支付标准，过渡费按16元/㎡标准计算，原告每月过渡费为180×16元/㎡=2880元。生活费每年6000元/人，原告每月应领取生活费为500元。原告与被告卢某2于2019年7月2日离婚，自2019年7月以后所产生的过渡费、生活费由原告自行领取。关于原告主张的30㎡集体经济用房，鉴于该房屋系由村集体管理，现房屋尚未实际建成，故该诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国物权法》九十四条及相关法律的规定，判决如下：一、原告刘某享有被告卢某1与郑州市管城回族区紫荆山南路街道办事处于2014年6月18日签订的《郑州市管城回族区紫荆山南路街道办事处十里铺城中村改造村民拆迁安置补偿协议书》中180㎡房屋的拆迁安置权益及每月过渡费2880元、生活费500元的权益；二、驳回原告刘某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10301元，由原告负担2301元，由被告卢某1、李某、卢某2、卢某3负担8000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  张煜晖人民陪审员  蒲景枝人民陪审员  刘荣花二〇一九年十二月六日书 记 员  王 曼