河南省南阳市宛城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1302民初9333号原告季桂云，女，汉族，1968年9月4日出生，住河南省南阳市宛城区。被告许阳阳，男，汉族，1988年3月5日出生，住南阳市宛城区。被告吴召东，男，汉族，1977年6月25日出生，住河南省方城县。原告季桂云诉被告许阳阳、吴召东房屋买卖合同纠纷一案,本院于2019年9月20日作出（2019）豫1302民初5954号民事裁定书，裁定驳回原告季桂云的起诉。南阳市中级人民法院于2019年11月15日作出（2019）豫13民终6939号民事裁定书，指令本院进行审理。本院于2019年12月13日依法公开开庭进行了审理。原告季桂云，被告许阳阳、被告吴召东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告季桂云与许占祥原系夫妻关系，在夫妻关系存续期间，在原告老宅基地处共建两套住宅房屋。2013年原告与许占祥离婚，许占祥又另行组成家庭。2014年3月27日，许占祥、许阳阳未经原告知晓，私自将上述房屋一处与被告吴召东签订房屋买房协议，将涉案房屋出售给了吴召东。许占祥于2016年去世。后原告才知道上述事情，多次与许阳阳、吴召东协商解决，解除合同事宜，并发生纠纷，但被告吴召东仍强行霸占，拒不返还该房屋。原告认为，许占祥、许阳阳在未经原告同意出售该房屋，侵犯了原告对该房屋的所有权，也违反了法律强制性规定。现南阳市中级人民法院己对季桂云主张的许占祥、许阳阳与李改梅、李秋梅双方签订的房屋买卖合同确认无效，属生效判决且为新的判决案例，故原告请求法院依法确认被告许阳阳、许占祥与吴召东签订的房屋买卖合同无效，并判令吴召东返还占有的房屋。本案受理费用由二被告负担。被告许阳阳辩称，原告不具有诉讼主体资格，原告所诉房屋系许阳阳个人所有，是当时许阳阳打工受伤的赔偿款所建，许阳阳与吴召东之间是真实买卖关系，系真实意思表示，许阳阳出售房屋合理合法，合同为有效合同；该涉案房屋吴召东在签订买卖合同后，吴召东已经拆旧建新，原告所要求返还的房屋已经不复存在，返还房屋已经不可能，因此应当驳回原告的诉请；本案已在2017年提起过诉讼，依据一事不再理原则，应当驳回原告的起诉；原告起诉已过诉讼时效。被告吴召东辩称，我是合法买卖房屋，当时买卖的时候房子只是一个框架，里面什么都没有，该房屋已经由我于2014年拆除重建并居住，原房屋不复存在，无法进行返还，原告对该房屋无所有权，且原告不具有诉讼主体资格，应驳回原告的诉求，不应重复诉讼。原告举证：1、协议书一份，证明房屋吴召东并没有拆建，只是给房子改造成两个小门，原来是三室一厅；2、（2013）宛民初字第2168号民事判决书一份及二审文书，证明离婚时间；3、（2018）豫1302民初1250号民事判决书一份及二审文书，证明合同无效；4、2013年12月20日证明一份，证明盖房子钱5万元原告不知道；5、2019年9月3日吕庄社区居民委员会证明两份；6、2019年5月31日吕庄社区居民委员会证明；7、收款收据一份，证明原告买的宅基地，组里出的收据；8、2019年5月13日吕庄社区居民委员会证明；9、（2017）豫1302民初3576号民事裁定书及二审文书。10、2019.8.27日吕庄社区居委会证明1份，证明房子是我盖的。被告许阳阳质证：对证据1协议真实性无异议，原告是知情的，买卖结束之后许阳阳签字的，买卖过程是许占祥之间的，过后是吴召东让许阳阳在上面签字的，协议书原告也是知情的；对证据2证明方向有异议，这个案件后来上诉了，应该按上诉生效时间算；对证据3真实性无异议，与本案无关联性，那是另外一套房子，与本案无关，这个合同无效不代表本案合同也无效，这个案件也上诉了，二审维持了；对证据4是复印件要求提供原件，一审时原告提交该证明的时候下面是折起来的，上面证明内容不是许阳阳所写；对证据5真实性有异议，证明内容有异议，居委会应当有负责人签字，该两份证明没有负责人签字，买卖关系属于家庭内部的事情，村委不可能知道那么清楚，因此该2份证明是虚假的，房屋系许阳阳出资所建，原告和许阳阳父亲招呼建造，2份证明应当不予采信；对证据6真实性有异议，不是原件，社区负责人应当签字，与本案无关；对证据7真实性无异议，与本案无关，许占祥有3处宅基地，并不显示是本案争议的宅基地；对证据8真实性有异议，与本案无关，许阳阳13岁自己出去打工了；对证据9与本案无关；证据10真实性无异议，证明方向有异议，房子不是她盖的。被告吴召东质证：对证据1当时协议签订是许占祥、许阳阳、周可等人一起签订的，钱款两清，合同是真实有效的，房屋后来我拆除重建了，现在房屋三层。同被告许阳阳质证意见。签订协议的时候原告知道。对证据10，真实性有异议，房子是许阳阳父亲自己还找的有工人盖的。被告许阳阳举证：1、季桂云本人出具给许阳阳的2013年12月8日证明一份，证明涉案房屋系许阳阳用自己打工受伤的赔偿款所建；2、南阳市宛城区白河镇吕庄证明一份，证明建房系建在村组为许阳阳所批准的宅基地上；3、（2017）豫1302民初3575号民事裁定书一份，证明2017年7月20日季桂云为本案曾起诉到贵院，根据一事不再理原则，应当不再受理；原告起诉已过诉讼时效。原告季桂云质证：对证据1，在2013.12.8日是我出的，但是后来许阳阳又给我出了一份证明，证明我不知道这五万块钱；证据2真实性有异议，没写清具体宅基地是几号；证据3真实性无异议，诉讼时效未过，我有新的证据提交可以起诉。被告吴召东举证：证据1温保安的证明，证明房子状况，现有房子三层。证据22017年3575号民事裁定书一份；证据3购房合同一份，证明当时买房子的时候房子是个框架房及房屋的位置、钱款的交付人。原告季桂云质证：证据1真实性无异议，诉讼时效未过，我有新的证据提交可以起诉；对证据2无异议；证据3真实性有异议，现在房子是两层，温保安本人未到庭，房子是2006年我建的，卖的时候是1层半。被告许阳阳质证：对3组证据都无异议。经审查明，季桂云就2014年3月23日许阳阳、许占祥与吴召东签订的房屋买卖协议请求确认房屋买卖合同无效，返还房屋一案，已于2017年7月20日向本院提起诉讼。2017年11月27日，本院作出（2017）豫1302民初3575号民事裁定书，驳回季桂云的起诉，现已发生法律效力。2019年7月16日，季桂云又以许阳阳、吴召东为被告，请求确认2014年3月23日许阳阳、许占祥与吴召东签订的房屋买房协议无效，返还房屋。另查明，原告季桂云与许占祥系夫妻关系，双方于2014年离婚时，因其他原因未对婚内共同财产位于宛城区溧河乡吕庄社区2组的房产进行分割。该房产共两处，其中一处由许阳阳、许占祥卖给李改梅、李秋梅，另一处由许阳阳、许占祥卖给吴召东。原告季桂云于2017年就其与许阳阳、李改梅、李秋梅确认合同无效一案诉至本院。后本院作出（2017）豫1302民初3576号民事裁定书裁定驳回起诉，原告季桂云不服上诉至南阳市中级人民法院。南阳市中级人民法院经审理，作出（2018）豫13民终96号裁定书，撤销一审裁定书，指令本院进行审理。本院经审理后，作出（2018）豫1302民初1250号民事判决书，判决徐占祥、被告许阳阳与被告李改梅、李秋梅于2014年3月23日所签订的房屋买卖协议为无效合同。后季桂云不服上诉至南阳市中级人民法院，南阳市中级人民法院经审理，作出（2018）豫13民终6371号判决，判决驳回上诉，维持原判。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定：人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十二条规定：“裁定不予受理、驳回起诉的案件，原告再次起诉，符合起诉条件且不属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，人民法院应予受理”。根据该条款可知，对于裁定驳回起诉的案件，当事人重新起诉应当符合一定条件。本案中，原告季桂云就2014年3月23日许阳阳、许占祥与吴召东签订的房屋买卖协议请求确认无效，返还房屋的纠纷，本院已经作出（2017）豫1302民初3575号民事裁定书，驳回季桂云的起诉，季桂云未上诉，该裁定书已发生法律效力。对于已经生效的驳回起诉裁定，当事人能否再重新起诉是本案原告季桂云再次就同一诉求提起本案诉讼是否构成重复起诉的判断依据。本案原告起诉是否适用《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十二条规定的判断依据，应在于对本案是否属于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项规定标准的判断。从《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定来看，对于判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人权利的救济是通过再审程序对法院作出的错误的生效裁判予以纠正。故对于原生效的驳回起诉裁定，若存在裁判错误，则应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项规定，通过再审程序予以解决。根据庭审查明，对于同属季桂云、许占祥夫妻共同财产的两处房产之一的另一处房产所发生的纠纷，已由南阳市中级人民法院作出的（2018）豫13民终6371号判决确定许占祥、许阳阳与李改梅、李秋梅于2014年3月23日所签订的房屋买卖协议为无效合同。故对于本案原告季桂云就其同属夫妻共同财产的其中一处房产发生的纠纷曾于2017年向南阳市宛城区人民法院提起诉讼，且由南阳市宛城区人民法院作出的（2017）豫1302民初3575号裁定书裁定驳回起诉，该裁定已生效。综上，本案原告季桂云对于案涉纠纷不服，应通过再审程序解决。故2019年7月16日原告季桂云再次就同一诉求提起本案诉讼，不符合《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十二条规定的重新起诉条件，属重复起诉，应不予受理，已经受理的，应驳回起诉。原告季桂云可通过申请再审，解决纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、第一百五十四第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百四十七条之规定，裁定如下：驳回原告季桂云的起诉。案件受理费50元，退还原告季桂云。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 员  杜 鸿二〇一九年十二月十七日助理审判员  张红玉书 记 员  张 凌