天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初9223号原告：肖惠春，女，1942年2月5日出生，汉族，天津市铸锻公司退休职工，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：彭清国，天津君荐律师事务所律师。被告：陈晓东，男，1967年6月30日出生，汉族，无职业，住天津市北辰区。被告：高福霞，女，1968年1月18日出生，汉族，天津市河北区新开河街劳动保障服务中心退休工人，住天津市河北区。原告肖惠春与被告陈晓东、高福霞占有物返还纠纷一案，本院于2018年12月14日作出（2018）津0104民初12925号民事判决，因原告不服提出上诉，天津市第一中级人民法院于2019年5月23日作出（2019）津01民终632号民事裁定书，裁定“一、撤销天津市南开区人民法院（2018）津0104民初12925号民事判决；二、发回天津市南开区人民法院重审”。本院另行组成合议庭，依法公开开庭进行了审理。原告肖惠春委托诉讼代理人彭清国，被告陈晓东、被告高福霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。肖惠春向本院提出诉讼请求：1．要求被告高福霞返还原告天津市南开区鞍山西道4-1-601/604房屋的680,000元售房款；2．诉讼费用由被告承担。事实和理由：天津市南开区鞍山西道4-1-601/604房屋系原告丈夫陈学明承租的公产房，2013年7月陈学明因重疾住院需要卖房凑足医疗费用，因此特别授权委托原告前往办理房屋置换和领取售房款的存折，款项全部由原告支配使用，因儿子即被告陈晓东暂时不在天津市，原告与儿媳即被告高福霞前往办理取款转存事宜，转款时因陈学明和原告均没有银行卡，被告高福霞致电陈晓东由银行工作人员询问是否同意转款至高福霞账户里，陈晓东表示同意，后来二被告并未及时将该笔款项返还给原告，后陈学明去世，原告多次索要该笔售房款，但由于被告高福霞拒绝返还，原告为维护自身合法权益起诉要求被告高福霞返还。陈晓东辩称，同意原告诉讼请求，要求被告高福霞承担返还责任。原告所述的事实属实，房屋置换时陈晓东在新疆出差，房屋置换款680,000元确系打到了高福霞名下。事后陈晓东多次替原告找高福霞索要款项均未果。款项具体使用情况均不知情，高福霞也没有给其一分钱，当时是说好拿着钱给陈晓东父亲看病，但后来高福霞并未给使用，因此返还义务应该由被告高福霞承担。高福霞辩称，请求驳回原告的诉请。原告所述事实与实际情况不符，在2000年的时候原告曾与被告陈晓东协商将房屋出售给二被告，问二被告是否有意向购买，后二被告答复有意向购买并支付了购房款，但由于是亲属关系，未进行承租人变更手续，故认为该房屋的所有权应属于二被告的夫妻共同财产。房屋转让后房屋置换款其认为系夫妻共同财产，属二被告所有。该款项其中180,000元用于陈晓东公司经营所需，其余款项已全部用于给陈学明看病及租房日常生活花费，故不同意原告诉讼请求，不应返还原告。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。对当事人各方无争议的事实，本院认定事实如下：原告系被告陈晓东之母，被告陈晓东与被告高福霞为夫妻关系，现为婚姻存续期间。陈学明（已故）原系原告之配偶。2013年，陈学明出具《委托书》，委托人为陈学明，其中载明：房信房产经营有限公司置换部：我因高血压半身瘫痪不能亲自前往置换部办理住房置换手续，现全权委托肖惠春代为办理住房置换的全部手续，无任何纠纷，……置换房屋地点为南开区花港里4-1-601。2013年6月13日，《住房调剂评定申请》中载明：房信置换：兹有座落天津市南开区房屋承租人陈学明因居住不便，经家庭成员协商同意后，自愿提出申请将该房屋交给房信置换部调剂，一旦由此引起的家庭纠纷与调剂后引起的一切纠纷由本人承担全部责任，概与置换部无关，成交价款680000元，承租人签字为陈学明，配偶签字为肖惠春。2013年6月17日，天津市房信房产经营有限公司置换部（甲方）与陶建民（乙方）签订了《住房调剂协议书》，其中载明：一、甲方接受乙方委托将坐落在南开区鞍山西道花港里4-1-601/604调剂给乙方，该房型偏单，间数2，计租面积38.81平方米；……五、甲方根据房屋地级、年限、楼层、面积、设施等因素进行评估后，调剂价格为：720,000元。……2018年9月7日，天津市房信房产经营有限公司置换部出具《情况说明》，其中载明：住户陈学明于2013年6月13日向我公司第一经营处提出置换申请，申请置换由其承租的位于天津市南开区的房屋，因陈学明行动不便，故于2013年5月30日签订了《委托书》，授权代理人肖惠春（陈学明妻）负责办理置换该房屋的全部手续，2013年7月2日，陈学明的代理人肖惠春代陈学明领取了置换该房屋应得房款（监管资金）680000元，该房款我置换部以中信银行和平支行的存折形式发放，户名为陈学明。《拨付房屋置换补偿费通知单》中载明：承租人为陈学明，房屋坐落地点花港4-1-601／604，领补偿费金额680000元，领款人签字为肖惠春。天津市房信房产经营有限公司置换部为陈学明开具售房款存折，2013年7月2日将该笔款项打入陈学明的存折中，后原告由被告高福霞陪同前往中信银行，于2013年7月4日将680,000元售房款打入被告高福霞的账户中。庭审中，被告高福霞称涉诉款项680,000元打入其账户后基本均用于与被告陈晓东婚后夫妻共同生活及给陈学明看病，其中180,000元用于被告陈晓东所在公司资金周转，但均未向本院举证证实。对此，被告陈晓东不予认可，表示涉诉款项均在被告高福霞处。经双方当事人确认，本案争议焦点为：原告之诉请是否应予支持。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告均认可房屋置换款打入被告高福霞名下，高福霞亦承认该款在其处。庭审中高福霞称该款已全部用于给陈学明看病、陈晓东公司经营及日常生活，但因未向本院举证证实，本院均不予采信。原告要求被告高福霞返还该款项，理由正当，本院应予支持。被告高福霞所称涉诉款项系夫妻共同财产之抗辩，于法无据，本院不予支持。综上所述，本院依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：本判决生效后三十日内，被告高福霞返还原告肖惠春房屋置换款680,000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费10,600元，由被告高福霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  董巧云人民陪审员  王 盈人民陪审员  王 旭二〇一九年十二月三十一日书 记 员  史蕾蕾附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。