山东省淄博高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0391民初1669号 原告：中国银行股份有限公司淄博高新支行。 被告：曹茂宗。 被告：王春英。 被告：山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司。 原告中国银行股份有限公司淄博高新支行与被告曹茂宗、王春英、山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司（以下简称泛亚达淄博分公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司淄博高新支行的委托诉讼代理人张旺到庭参加诉讼，被告曹茂宗、王春英、泛亚达淄博分公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告中国银行股份有限公司淄博高新支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告曹茂宗、王春英偿还原告到期借款本金25631.89元、未到期借款本金68520.03元，支付利息4852.67元、拖欠本金罚息1097.48元、应收利息罚息220.85元以及自2019年1月3日至实际清偿之日的利息、罚息；2.被告曹茂宗、王春英支付律师费4000元；3.被告泛亚达淄博分公司对上述债务承担保证责任；4.原告对被告曹茂宗、王春英的抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：2011年6月24日，原告与被告曹茂宗签订个人抵（质）押循环贷款合同，约定被告曹茂宗向原告借款220000元，借款期限119个月。同日，原告与被告曹茂宗签订个人循环贷款最高额抵押合同，将其临淄区××小区×号楼×单元×层的房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。原告与被告泛亚达淄博分公司签订个人抵（质）押循环贷款保证合同，对被告曹茂宗的债务承担连带清偿责任。被告王春英自愿对被告曹茂宗的债务承担共同还款责任。合同签订后，原告依约发放了贷款，但三被告未按约还款。为维护合法权益，原告诉至法院。 被告曹茂宗、王春英、泛亚达淄博分公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据：个人抵（质）押循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同、个人循环贷款最高额抵押合同、他项权利证书、个人抵（质）押循环贷款保证合同、承诺及授权书、个人贷款凭证、逾期未还款查询单、企业工商信息及变更情况，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2011年6月22日，原告与曹茂宗签订个人抵（质）押循环贷款额度协议，约定原告同意为被告提供贷款额度为220000元，额度有效期限为120个月。同日，原告与曹茂宗签订个人循环贷款最高额抵押合同，约定被告以位于临淄区××小区×号楼的房屋所有权证号为×-××号的房屋为其借款提供抵押担保，担保范围为最高本金金额为220000元、基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）。同日，原告与山东泛亚达担保有限公司淄博分公司签订个人抵（质）押循环贷款保证合同，约定山东泛亚达担保有限公司淄博分公司为曹茂宗的借款提供连带责任保证担保，担保范围为主协议项下的贷款本金、利息、逾期罚息、挪用罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、执行费用等）及原告根据本合同约定代曹茂宗支出的费用，保证期间自本合同签订之日起至主债务履行期限届满之日起经过两年。2011年6月24日，原告与被告曹茂宗签订个人抵（质）押循环贷款合同，约定借款金额为220000元，借款期限为119个月；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.8‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%重新确定本合同贷款利率），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率按照上述浮动比例浮动后作为下一个浮动周期的适用利率；还款方式为按月等额本息还款；如被告未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；被告未按时归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，有权要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，有权行使担保物权，有权要求保证人承担保证责任。被告王春英书面承诺上述贷款为曹茂宗与王春英的共同债务，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任，承诺期限到被告偿清所欠全部贷款本息为止。此后，原告依约发放了借款，但被告曹茂宗、王春英未按约定偿还借款。截止2019年1月2日，被告曹茂宗、王春英拖欠原告到期借款本金25631.89元、利息4852.67元、拖欠本金罚息1097.48元、应收利息罚息220.85元、未到期借款本金68520.03元。原告要求被告支付上述欠款本息及自2019年1月3日至实际清偿之日的利息、罚息（按合同约定利率计算）。 另查明，位于××小区×号楼的房屋所有权证号为×-××号的房屋所有权人为曹茂宗、王春英，该房屋2011年6月16日办理抵押登记，抵押权人为原告，债权数额为220000元。2014年7月18日，山东泛亚达担保有限公司淄博分公司变更企业名称为山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司。 本院认为，原告与三被告签订的借款、抵押及保证合同，均为其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，各方均应积极全面履行合同所确定的义务。原告按约发放借款后，被告曹茂宗、王春英未按合同约定偿还借款本息，已构成违约，因而原告要求被告曹茂宗、王春英提前清偿全部借款本息，并要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告泛亚达淄博分公司签订保证合同对本案债务提供了连带责任保证，但保证合同中并未约定“物保”与“人保”实现的先后顺序，故根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，原告应当先就物的担保实现债权，不足部分由被告泛亚达淄博分公司承担连带清偿责任。被告泛亚达淄博分公司在承担保证责任后，有权向曹茂宗、王春英追偿。关于原告要求被告支付律师费的诉讼请求，原告未提交证据证明该费用已经实际产生，故本院不予支持。被告曹茂宗、王春英、泛亚达淄博分公司未到庭应诉，应视为放弃诉讼权利。 综上所述，原告的诉讼请求部分依法成立，对成立部分的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告曹茂宗、王春英于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司淄博高新支行借款本金94151.92元； 二、被告曹茂宗、王春英于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司淄博高新支行借款利息4852.67元、拖欠本金罚息1097.48元、应收利息罚息220.85元及自2019年1月3日至实际清偿之日的利息、罚息（以未清偿本金为基数，按合同约定的利率计算）； 三、如被告曹茂宗、王春英逾期履行本判决第一、二项债务，原告中国银行股份有限公司淄博高新支行有权以被告曹茂宗、王春英抵押的位于临淄区××小区×号楼的房屋所有权证号为×-××号的房产折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押权范围内优先受偿；被告山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司对上述抵押物不足以清偿第一、二项债务的部分承担连带清偿责任； 四、驳回原告中国银行股份有限公司淄博高新支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2386元，财产保全费1070元，公告费600元，由被告曹茂宗、王春英、山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 长  佟 彤 人民陪审员  刘庆榕 人民陪审员  尹德友 二〇一九年十二月三十日 书 记 员  王力民