广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0302民初1307号 原告：廖文菁，女，1970年5月19日生，汉族，个体户，现住桂林市象山区。 委托诉讼代理人：时淑平（系原告丈夫），男，1964年1月11日出生，汉族，个体户，现住桂林市象山区。 被告：黄煌，男，1992年1月7日生，壮族，自由职业，住广西横县。 委托诉讼代理人：容学材，广西南国雄鹰律师事务所律师。 被告：于绯，男，1974年9月16日出生，汉族，住广西灵川县。 原告廖文菁与被告黄煌、于绯民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月2日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月9日公开开庭进行了审理。原告廖文菁的委托诉讼代理人时淑平，被告黄煌及其委托诉讼代理人容学材到庭参加诉讼，被告于绯经本院依法公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告廖文菁向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告黄煌、于绯立即偿还原告廖文菁借款本金人民币250000元及利息（利息计算自2018年11月6日起按年利率24%计至实际给付之日止；至起诉时暂计为9个月45000元）；2.对被告于绯所有的位于桂林市叠彩区产原告享有优先受偿权；3.本案受理费及保全费由被告负担。事实及理由：2018年2月6日被告黄煌、于绯以资金周转为由向原告廖文菁借款人民币250000元整，双方签订了《借款合同》并约定借款期限为1个月，借款利息为月利率3%。签订合同后，原告将220000元通过银行转账方式支付给了被告黄煌，另30000元现金给付被告黄煌、于绯。此后，被告本息均未偿还，经原告多次催促，被告均没有偿还，故诉至法院，请求法院支持原告合法诉请。 被告黄煌辩称：一、本案中，实际借款人为另一被告于绯及其妻子苏某，应由他们偿还借款及利息。被告黄煌自2015年12月至今受雇于被告于绯、苏某夫妇公司做事，本案借款发生也是按于绯、苏某夫妇指示协助办事的。2018年2月6日当天收到原告转款220000元后根据被告于绯、苏某要求，将该笔款转账至苏某农业银行个人账户，之后每个月的还本付息也是由于绯、苏某负责；二、本案实际借款为220000元，而不是250000元，原告支付借款时已按照月息6分标准，提前扣除两个月利息，即扣除30000元，实际到借款人手上是220000元。借款当日，借款人并没有收到原告所诉的30000元现金；三、被告黄煌已代被告于绯、苏某偿还了本金83000元，本案中余下的借款本金为137000元。具体为：2018年4月13日转账30000元；2018年6月27日转账10000元；2018年7月19日转账10000元；2018年8月17日转账15000元；2018年9月20日转账15000元；2018年11月1日转账15000元共五笔95000元转账至原告廖文菁农行尾号为5268账户上，另外，2018年7月6日分两笔5000元微信转账至原告指定人员袁某微信上。前后共转账105000元，扣除每月按照220000元本金月息2分计算利息4400元后，已经代于绯偿还本金83000元；四、本案已办理不动产抵押登记担保，还款顺序上，应扣除代偿还的83000元本金后，余下部分拍卖被告于绯房产优先受偿本息，不足部分再由被告黄煌承担补充还款责任。 被告于绯未答辩也未提交证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告于绯经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告提交的证据1.借款合同、2.收条、3.交通银行客户回单，证明：被告向原告总共借款本金是250000元。其中220000元是通过银行转款方式借出，还有30000元是用现金支付给被告。被告黄煌对原告提交的证据1.2.3的真实性有异议，但认为只收到了220000元的借款。当时双方借款时的实际利息为6分息，原告在支付250000元时已经扣除2个月利息共计30000元，实际拿到手的借款仅为220000元。经审查，原、被告双方签订的借款合同以及收条均显示借款为250000元，但原告仅提供借款220000元的银行转款凭证，对分开支付借款现金30000元的合理性以及如何交付现金借款的事实未能清楚向法庭陈述，也未提供相应证据予以证明，故对于原告举证借款数额为250000元的主张，证据不充分，本院仅认定双方借款金额为220000元。上述证据真实性本院予以认可并作为本案的定案依据。 综合对上述证据的确认，以及原、被告陈述的事实，本院确认如下法律事实： 2018年2月6日被告黄煌、于绯以资金周转为由向原告廖文菁借款人民币250000元整，双方签订了《借款合同》并约定借款期限为1个月即2018年2月6日至2018年3月5日止，借款利息为月利率3%。签订合同后，原告将220000元通过银行转账方式支付给了被告黄煌。被告黄煌又将该款转给被告于绯的妻子苏某。 另查明：被告黄煌借款后通过银行转款及手机微信支付方式向原告还款8笔共计105000元，分别是：2018年4月13日转款30000元、于2018年6月27日转款10000元、于2018年7月19日转款10000元、于2018年8月17日转款15000元、于2018年9月20日转款15000元、于2018年11月1日转款15000元；于2018年7月5日通过手机微信转款5000元、2018年7月6日通过手机微信转款转款5000元。 另查明：双方签订个人不动产抵押合同，约定被告黄煌名下桂市国用（2015）第2×××号房产及被告于绯名下桂（2017）桂林市不动产权证第××号房产作为借款抵押，双方办理了抵押登记手续。 经本院核实：（2016）桂0302民初685号民事判决书、（2016）桂0302民初1254号民事调解书、（2016）桂0302民初1307号民事调解书、（2016）桂0302民初1337号民事调解书、（2017）桂0302民初401号民事调解书、（2017）桂0302民初513号民事裁定书之一、（2017）桂0302民初757号民事裁定书、（2017）桂0302民初758号民事调解书、（2018）桂0302民初494号民事调解书。以上裁判文书及调解书均显示本案原告廖文菁作为借贷主体，借款金额巨大，按年息24%计息，多次向不特定借款人发放借款，并要求法院予以确认并追讨本息。 本院认为：本案的争议焦点为本案借贷关系是否符合法律规定，借款本金是多少及利息如何计算。 自然人之间的民间借贷合同属实践合同，当事人达成借贷合意后须实际支付款项，合同方能生效。本案中原告仅通过银行转账的方式向被告黄煌提供了借款本金220000元，其未提供向被告黄煌以现金方式支付借款的相关证据，故本院仅对220000元借款本金予以确认。根据查明事实，原告廖文菁借款对象众多，除本案债务外，2016年至2019年期间，原告廖文菁通过民间借贷诉讼方式追本逐息在本院的诉讼案件就多达8起，因此，通过向社会不特定对象提供资金以赚取高额利息，出借行为具有反复性、经常性借款目的也具有营利性，未经批准，擅自从事经常性的借贷业务，属于从事非法金融业务活动，违反《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条的法律强制性规定，双方签订借款合同无效。因主借款合同违反法律强制性规定无效，双方签订用于主债务抵押担保的房屋抵押合同一并无效。故原告廖文菁请求判令支付本息、抵押物拍卖优先受偿的主张，因双方合同违反法律强制性规定合同无效，本院不予支持。 双方借款合同无效，被告应当返还原告出借本金220000元，并参照年利率6%计算资金占用费。被告通过银行转款和手机微信转款方式已偿还原告共计105000元，对被告已经偿还的部分，应先扣出资金占用费，剩余抵扣本金，以此类推。故从2019年11月2日起，被告应当偿还原告剩余本金为：123203元及资金占用费（详见附后借款本金、占用费计算表）。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题规定》第二十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告黄煌、于绯返还原告廖文菁借款本金123203元及支付资金占用费（资金占用费的计算方式：以123203元为本金，按年利率6%从2018年11月2日起计至还清之日止）； 驳回原告廖文菁的其他诉讼请求。 本案案件受理费5726元（原告已预交），由原告廖文菁负担2900元，被告黄煌、于绯负担2826元。公告费700元（原告已预交）由被告黄煌、于绯负担。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费5726元[户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  徐晓平 人民陪审员  周 祥 人民陪审员  杨林珍 二〇一九年十二月二十三日 法官 助理  黄 斌 书 记 员  韦 琳 附表： 借款本金、占用费计算表 时间 本金 年利率6% 每天资金占用费 天数 资金占用费数额 偿还金额 剩余本金 2018.2.6 年6% 2018.4.13 年6% 66天 2018.6.27 年6% 75天 2018.7.5 年6% 8天 2018.7.6 年6% 1天 2018.7.19 年6% 13天 2018.8.17 年6% 29天 2018.9.20 年6% 34天 2018.11.1 年6% 42天 2018.11.2 年6% 至还清止