西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2019）陕0104民初6015号原告：西安市桃园湖置业有限责任公司，住所地西安市。法定代表人：张小吾，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张书斌，陕西时代建功律师事务所律师。委托诉讼代理人：房冠廷，陕西时代建功律师事务所实习律师。被告：叶丹，女，1987年2月3日出生，汉族，住陕西省榆林市榆阳区，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。原告西安市桃园湖置业有限责任公司（以下简称桃园湖公司）与被告叶丹担保追偿权合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张书斌到庭参加诉讼，被告叶丹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告桃园湖公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告偿付代付本息300350元，利息2714元（利息两部分，第一部分以295494元为基数，按照年利率6%计算，自2019年5月7日暂计算至2019年6月12日为2088元，实际应计算到被告清偿欠款为止；第二部分以4856元为基数，按照年利率6%计算，自2017年5月1日暂计算至2019年6月12日为626元，实际应计算到被告清偿欠款为止）本息暂共计303064元；2、判令被告支付执行费4250元、律师费11100元，诉前保全费2130元，诉前保全担保费2000元，共计19480元；3、本案诉讼费、保全费、保函费由被告承担。事实及理由：2010年2月3日，原、被告签订商品房买卖合同，约定被告从原告处按揭购买位于西安市莲湖区XX环XX段XX园湖的捷瑞公园首府第一幢4单元21层42106号住宅房屋一套。2010年3月10日，被告、中国光大银行有限公司经济技术开发区支行（以下简称光大银行经开区支行）及原告三方签订《个人贷款合同》，约定从被告银行借款49万元，期限180个月；原告为该笔借款承担连带保证担保责任。合同签订后，贷款人发放贷款。后因被告未按期还款，银行于2017年4月28日从原告的保证金账户扣划4856元代付被告的按揭贷款。因被告长期未还款，光大银行经开区支行将被告及原告起诉至未央区人民法院，2018年12月18日该院作出（2018）陕0112民初9251号民事判决，判令被告向光大银行经开区支行支付269499.44元、利息14001.95元、罚息8.82元；原告对上述款项承担连带担保责任。判决生效后，被告未履行判决，银行向人民法院申请强制执行。2019年5月6日，原告代被告偿还295494元贷款，并向法院支付执行款4250元。现诉至法院，请求依法维护原告合法权益。被告叶丹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未书面答辩。原告为证明其主张，向本院提交证据如下：证据一、（2018）陕0112民初9251号民事判决。未央区法院执行通知书、业务回单。证据二、转账凭证。证据三、（2019）陕0104财保128号民事裁定书及发票、陕西国辰诉讼担保有限公司出具的发票、法院票据。证据四、委托代理协议、发票。证据五、商品房买卖合同，个人贷款合同。被告未举证。对原告提供的证据，本院对证据原件核实后收录在卷，结合庭审调查，本院对案件事实认定如下：2009年12月10日，原告与光大银行经开区支行签订《个人房屋按揭贷款合作协议书》，约定：光大银行经开区支行同意向原告开发的“捷瑞苑公园首府”楼盘的购房人提供个人房屋按揭贷款，原告则为所有购房人向光大银行经开区支行申请的个人房屋按揭贷款提供担保，并授权光大银行经开区XX房借款人未按期还贷时可以从原告在其处开立的“担保保证金专户”中直接扣款，以实现光大银行经开区支行的担保权益。2010年2月3日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，约定被告从原告处购买位于西安市莲湖区XX环XX段XX园湖的“捷瑞公园首府”第1幢4单元21层42106号住宅房屋一套。2010年3月10日，被告、光大银行经开区支行及原告三方签订《个人贷款合同》，约定被告从光大银行经开区支行借款49万元，贷款期限为180个月。原告为该借款的偿还承担保证担保责任；同时约定借款人在此同意，如借款人连续三个月拖欠贷款人贷款本息，第三方代借款人偿还其拖欠贷款人的剩余贷款本息后，第三方即就代偿部分的债权取得代位求偿权，第三方可以向借款人进行任何方式的合法追偿，且诉讼地点设定为原告所在地。后因被告叶丹未依约偿还按揭贷款，贷款人光大银行经开区支行于2015年10月30日从原告的担保保证金专户中划扣15118.77元，于2016年9月28日扣划12052.72元，两次划扣金额共计27171.49元。原告因追偿权纠纷，向本院提起诉讼，本院2017年11月22日作出（2017）陕0104民初5183号民事判决，判令被告叶丹于判决生效后十日内，向原告桃园湖公司返还代偿资金27171.49元并支付利息损失（以15118.77元为基数，从2015年10月31日起按年利率6%计算至2016年9月27日；以27171.49元为基数，从2016年9月28日起按年利率6%计算至款项实际清偿之日）并承担本案诉讼费用。除上述案件光大银行经开区支行从原告设立的保证金账户扣款并酿成诉讼外，原告桃园湖公司还于2017年4月28日向银行转账支付被告叶丹拖欠贷款4856元。因金融借款纠纷，光大银行经开区支行为原告、以叶丹和桃园湖公司为被告，向西安市未央人人民法院提起诉讼，该院2018年12月18日作出（2018）陕0112民初9521号民事判决，认定：截止2018年3月21日，叶丹尚欠借款本金269499.44元、利息14001.95元、罚息8.82元。遂判决：一、被告叶丹于判决生效后十日内向光大银行经开区支行偿还贷款269499.44元；二、被告叶丹于判决生效后向十日内光大银行经开区支行支付贷款利息14001.95元、罚息8.82元；三、被告叶丹于判决生效后十日内向光大银行经开区支行支付利息（以269499.44元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率下浮15%的1.5倍，自2018年3月22日计算至判决给付之日止）；四、桃园湖公司对上述款项承担连带给付责任；五、驳回光大银行经开区支行其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5722元、公告费800元，由叶丹、桃园湖公司负担。上述判决生效后，因被执行人叶丹、桃园湖公司未自觉履行，申请执行人光大银行经开区支行向未央区人民法院申请执行。2019年4月29日，未央区人民法院向桃园湖公司发出《执行通知书》，要求桃园湖公司：1、缴纳案件款290032.21元及逾期利息；2、缴纳执行费4250元。2019年5月6日，桃园湖公司向光大银行经开区支行转账支付295494.14元，付款摘要为：开发商代偿叶丹案款；同日，原告桃园湖公司向未央区人民法院转款4250元，付款摘要为：叶丹案执行费。2019年5月7日，西安市未央区人民法院作出（2019）陕0112执4009号《结案通知书》，记载：申请执行人依据已发生法律效力的该院(2018)陕0112民初9251号民事判决,于2019年4月28日向本院申请强制执行,执行标的为290032.21元及逾期利息。执行中,被执行人桃园湖公司自觉履行完生效法律文书确定的义务,本案执行费4250元被执行人桃园湖公司已缴纳,本案执行完毕。 2019年5月31日，原告桃园湖公司与陕西时代建功律师事务所签订《委托代理协议书》，约定因叶丹合同纠纷案件，案件标的共计30.4万元，取费标准为22280元-22360元，按照最低标准并按50%优惠取整收取，实际收取代理费11100元。陕西时代建功律师事务所2019年6月5日开具了陕西省增值税普通发票，金额为11100元。本院认为，被告为购买房屋向光大银行经开区支行借款，原告就该借款向光大银行经开区支行提供保证担保，三方为此签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》主体合法，意思表示真实，未违反法律规定，合法有效。因被告叶丹未依约履行还款义务，除本院（2017）陕0104民初5183号民事判决处理的贷款人从原告保证金账户扣收外，原告还代替被告叶丹向贷款人代偿4856元，此一节有原告提供的银行转账凭证为据，本院予以采信。贷款人因被告持续未履行合同，将被告叶丹和担保人桃园湖公司起诉至人民法院，经人民法院审理后作出民事判决。民事判决生效后，借款人叶丹未履行还款责任，权利人光大银行经开区支行申请执行，在执行中作为担保人的原告依照法院的执行通知书要求，向贷款人偿还了被告叶丹应付款项，并因此产生案件执行费用。上述担保义务的产生，概因被告叶丹未偿还银行贷款所致。原告桃园湖公司代偿借款及履行生效判决确定的担保义务后，依法取得对债务人担保追偿权。现原告要求被告偿还代垫款项4856元、295494元，共计300350元，证据充分，事实清楚，本院予以支持。关于原告主张的利息损失及律师代理费用一节。虽然在原、被告及光大银行经开区支行个人贷款保证合同未对保证人垫付款项的追偿权范围进行约定；但本院认为，因被告的延迟偿还贷款行为导致原告履行保证责任，代替被告偿还贷款行为客观真实，且该行为系因被告违反贷款合同拒不履行还款义务引起。原告垫付款，必然导致原告资金的孳息损失，故本院对原告主张按照年利率6%计算垫付款利息一节，该主张并不过分高于因被告违约行为给原告造成的损失，本院予以支持；因被告叶丹违约，酿成诉讼，原告因此支付的律师费用属合理支出，应由违约方向原告予以赔偿。被告叶丹经本院合法传唤，未举证、质证，视为放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告叶丹于本判决生效后十日内，向原告西安市桃园湖置业有限责任公司返还代偿资金300350元并支付利息损失（按照年利率6%标准，以4856元为基数从2017年5月1日计算款项清偿之日止；以295494元为基数从2019年5月7日计算款项清偿之日）；二、被告叶丹于本判决生效后十日内，赔偿原告西安市桃园湖置业有限责任公司支付的案件执行费4250元、律师费11100元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费6138元、公告费600元、保全费2130元、保全担保费2000元，由被告叶丹承担（原告已预交，被告在执行本判决时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。    审    判    长      闵永军审    判    员      铁文静审    判    员      李  君 二○一九年十二月四日 书    记    员     高  瑞 1