河北省大厂回族自治县人民法院民 事 判 决 书(2019)冀1028民初3148号原告许玉春，男，汉族，1963年3月6日出生，住北京市崇文区。委托诉讼代理人景海旭，河北释梵律师事务所律师。委托诉讼代理人杨雪，河北释梵律师事务所律师。被告罗慧庆，男，1969年7月10日出生，汉族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。被告赵艳秋，女，1971年2月14日出生，汉族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。被告何信良，男，1970年9月10日出生，汉族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。被告赵丛莉，女，汉族，1968年12月3日出生，汉族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。原告许玉春与被告罗慧庆、赵艳秋、何信良、赵丛莉债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员杨利华独任审判，公开开庭进行了审理。原告许玉春的委托诉讼代理人杨雪，被告何信良到庭参加诉讼。被告罗慧庆、被告赵艳秋、被告赵丛莉经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告许玉春诉称，请求依法判令：1、被告罗慧庆、赵艳秋共同返还原告借款本息2426658.67元，并以2300000元为基数按月利率7.50375‰向原告支付自2019年10月30日起至实际给付之日止利息；2、请求法院依法判令被告何信良、赵丛莉以其名下位于大厂回族自治县夏垫华夏商业街镇政府北侧的房屋（房产证号：大厂县房权证大字第××号）及夏垫夏长路西侧国有土地使用权（土地产权证号：大厂国用（2012）第02011号）承担抵押担保责任，对抵押物进行拍卖、变卖后所得款项优先偿还原告的借款本金及利息等；3、诉讼费由被告承担。事实和理由为：2016年7月13日，被告罗慧庆与河北大厂农村商业银行股份有限公司签订《个人循环额度借款合同》，约定被告向银行借款2300000元，借款期限为2016年7月13日至2019年7月12日；月利率为5.0025‰。若被告罗慧庆逾期还款，应按月利率上浮50%向银行支付罚息。被告赵艳秋作为共同借款人向银行出具了《自然人短期借款申请书》，与被告罗慧庆共同承担还款责任。2016年7月13日，被告何信良与河北大厂农村商业银行股份有限公司签订《最高额抵押合同》，以其名下位于大厂回族自治县夏垫华夏商业街镇政府北侧的房屋（房产证号：大厂县房权证大字第××号）及夏垫夏厂路西侧国有土地使用权（土地产权证号：大厂国用（2012）第02011号）对上述借款本息和费用承担抵押担保责任。被告赵丛莉作为抵押物共有人向河北大厂农村商业银行股份有限公司出具了《抵押担保承诺书》，同意以该抵押物承担担保责任。合同签订后，河北大厂农村商业银行股份有限公司向被告罗慧庆、赵艳秋提供了借款，但被告却未能偿还本息。截止2019年10月30日，被告罗慧庆、赵艳秋共拖欠河北大厂农村商业银行股份有限公司本息2426658.67元未偿还。2019年9月30日，原告与河北大厂农村商业银行股份有限公司签订《债权转让协议》，约定河北大厂农村商业银行股份有限公司将上述贷款的债权及相关权利转让给原告。协议签订后，原告依约向河北大厂农村商业银行股份有限公司支付了全部转让费，河北大厂农村商业银行股份有限公司亦向被告发放了通知。现上述债务清偿期已届满，被告未向原告偿还债务，故原告诉至法院，请求维护原告合法权益。被告何信良辩称，对原告诉请无异议。被告罗慧庆未答辩。被告赵艳秋未答辩。被告赵丛莉未答辩。经审理查明，2016年7月13日，被告罗慧庆与案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司签订《个人循环额度借款合同》（编号：（河北大厂农商银行）农信循借字（2016）第32402016412702号），约定被告罗慧庆向案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司借款2300000元，借款期限为2016年7月13日至2019年7月12日；月利率为5.0025‰。逾期还款，应按月利率上浮50%标准支付罚息。被告赵艳秋向案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司出具了《自然人短期借款申请书》，同意与被告罗慧庆共同承担还款责任。2016年7月13日，被告何信良与案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司签订《最高额抵押合同》（编号：（河北大厂农商银行）农信高抵字（2016）第32402016763733号、第32402016763748号），同意以其名下位于大厂回族自治县夏垫华夏商业街镇政府北侧的房屋（房产证号：大厂县房权证大字第××号）及夏垫夏厂路西侧国有土地使用权（土地产权证号：大厂国用（2012）第02011号）对上述借款本息和费用承担抵押担保责任，担保责任的最高限额分别为2200000元和100000元；被告赵丛莉作为抵押物共有人向案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司出具了《抵押担保承诺书》，同意以上述抵押物承担担保责任。2016年7月22日，被告何信良将其所有的夏垫夏厂路西侧国有土地使用权（土地产权证号：大厂国用（2012）第02011号）在土地管理部门办理了抵押登记。大厂他项（2016）第201号证书记载，土地他项权利人：河北大厂农村商业银行股份有限公司邵府支行，义务人：何信良。2016年7月25日，被告何信良将其所有的位于大厂回族自治县夏垫华夏商业街镇政府北侧的房屋（房产证号：大厂县房权证大字第××号）在房管部门办理了抵押登记。大厂县房他证字第××号证书记载，房屋他项权利人：河北大厂农村商业银行股份有限公司邵府支行，房屋所有权人：何信良。同日，原告向被告罗慧庆发放借款2300000元，借款利率为月利率5.0025‰，借款期限自2016年7月13日起至年2019月7日12止。借款到期后，被告罗慧庆、被告赵艳秋未向原告河北大厂农村商业银行股份有限公司偿还借款本息。2019年9月30日，原告许玉春与被告罗慧庆、被告赵艳秋及案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司共同签订了《债权转让协议》，约定：案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司将《个人循环额度借款合同》（编号：（河北大厂农商银行）农信循借字（2016）第32402016412702号）中截止到贷款结清之日的全部债权转让给原告许玉春，原告许玉春应于2019年9月30日前向案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司支付第一笔债权转让款2000000元（包括借款本金1876413.87元、截至2019年9月30日利息123586.13元），于2019年10月31日前向案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司支付第二笔债权转让款（包括借款本金423586.13元、截至还款当日的全部利息）。原告许玉春在支付全部转让款后，可以对被告罗慧庆及担保物行使债权人的一切权利。被告罗慧庆认可河北大厂农村商业银行股份有限公司已向其出具了债权转让通知书。四被告均在该协议书上签字按印。上述协议签订后，原告许玉春于2019年9月30日向案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司支付了转让款2000000元，于2019年10月29日向案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司支付了转让款426658.67元。四被告均未向原告许玉春偿还借款本息。上述事实，有原告提供的债权转让协议、支付凭证、个人循环额度借款合同、最高额抵押合同、河北省农村商业（合作）银行借款借据、自然人短期借款申请书、房地产抵押物清单、土地及房屋他项权利证书及原告许玉春与被告何信良的当庭陈述在案为凭。本院认为，被告罗慧庆与案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司签订的《个人循环额度借款合同》（编号：（河北大厂农商银行）农信循借字（2016）第32402016412702号）、被告何信良与案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司签订的《最高额抵押合同》（编号：（河北大厂农商银行）农信高抵字（2016）第32402016763733号、第32402016763748号），原告许玉春与案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司及被告罗慧庆、被告赵艳秋共同签订的《债权转让协议》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。债权人河北大厂农村商业银行股份有限公司将其对被告罗慧庆、赵艳秋的债权转让给原告许玉春，被告罗慧庆、赵艳秋均知晓，且在转让协议书上签字，该转让行为对被告罗慧庆、赵艳秋有效。河北大厂农村商业银行股份有限公司与被告罗慧庆、赵艳秋签订的借款合同系主合同，与被告何信良、赵丛莉签订的抵押合同系从合同，主合同权利转让，从合同权利一并转让，且《债权转让协议》约定，原告许玉春在支付全部转让款后，可以对担保物行使债权人的一切权利，被告何信良、赵丛莉均知晓并在转让协议上签字，该转让行为对被告何信良、赵丛莉有效。原告许玉春向案外人河北大厂农村商业银行股份有限公司足额支付了债权转让款，即受让了案外人河北大厂农村商业股份有限公司对被告罗慧庆、被告赵艳秋享有的上述相关债权，并取得了河北大厂农村商业股份有限公司对被告何信良、被告赵丛莉的抵押权。对原告要求被告罗慧庆、赵艳秋共同返还原告借款本息的诉讼请求，本院予以支持。关于抵押权，原告可在担保责任约定的最高限额内行使。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第八十一条、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告罗慧庆、赵艳秋于本判决生效之日起七日内共同返还原告许玉春借款本息2426658.67元（利息给付至2019年10月29日），同时以2300000元为基数支付自2019年10月30日起至实际给付之日止的逾期付款利息，按月利率5.0025‰上浮50%的标准计算。二、若被告罗慧庆、赵艳秋未按本判决确定的上述内容履行义务，原告河北大厂农村商业银行股份有限公司有权拍卖、变卖被告何信良、赵丛莉抵押的位于位于大厂回族自治县夏垫华夏商业街镇政府北侧的房屋（房产证号：大厂县房权证大字第××号）及夏垫夏厂路西侧国有土地使用权（土地产权证号：大厂国用（2012）第02011号，所得的价款，分别在2200000元和100000元的最高抵押限额内优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取13110元，保全费5000元，共计18110元，由被告罗慧庆、赵艳秋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。本判决书生效后，当事人在文书确定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为，本判决书确定履行期间的最后一日起两年内，逾期将丧失申请执行权。审判员  杨利华二〇一九年十二月二十五日书记员  杨 曼判决附件：《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。