杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0106民初9057号 原告：朱金华，男，1989年2月14日出生，汉族，住杭州市余杭区。 原告：郑杭芳，女，1989年3月29日出生，汉族，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：朱金华（郑杭芳丈夫），住址同上。 被告：浙江中冠建筑装饰工程有限公司，住所地杭州市江干区天城路206-1号。 法定代表人：詹绍军。 原告朱金华、郑杭芳与被告浙江中冠建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年10月8日立案后，依法适用简易程序进行审理。审理过程中，两原告向本院申请对杭州市西湖区转塘街道之江家园二区18幢1单元1004室房屋装修工程造价进行评估，本院委托大地工程咨询有限公司杭州分公司（以下简称大地公司）进行评估，大地公司于2014年8月5日出具司法鉴定报告。本院于2019年9月12日公开开庭进行了审理。原告郑杭芳及其委托诉讼代理人即原告朱金华、被告的法定代表人詹绍军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 两原告向本院提出诉讼请求：1.被告退还两原告工程款20000元、支付违约金3000元，合计23000元；2.被告承担本案诉讼费。诉讼中，两原告将诉讼请求变更为：1.被告退还工程款58339元、支付违约金18250元；2.本案诉讼费及鉴定费由被告承担。事实和理由：2018年4月，两原告与被告签订《杭州市住宅装饰装修施工合同》，约定由被告负责装修之江家园二区1单元1004室房屋。合同约定被告应于2018年8月4日前完工，工程款为168000元，橱柜费用按实际平方另算。付款方式为开工前付50%，木工入场前付30%，油漆入场前付20%。合同签订后，两原告按合同约定支付了134000元进度款。2018年6月初，原告支付完第二笔款项，被告却因资金短缺一直停工。经多次协调，直至8月被告更换项目经理后才再度开工。新的项目经理要求原告支付人工费用5000元，木工完成后因涉及增加项目原告又支付8700元。原告合计已付款147700元。目前木工工作刚完成，阳台地板、水电因前期工程失误需整改一直未完工，已完成的工程量预估为127700元。根据原告实际支付的款项及被告完工情况，被告需退还原告工程款，并应依合同约定承担逾期完工的违约责任。两原告将此情况反映给被告，被告称该合同不是两原告与被告直接签订，是王银祥私下与两原告签订的，与被告无关。两原告认为王银祥为被告员工，且收款收据盖有被告公章，王银祥可代表被告，被告应承担相应责任，故诉至法院。 被告辩称，被告与两原告间并无合同关系，应驳回两原告的诉讼请求。两原告提供的《杭州市住宅装饰装修施工合同》不是杭州市工商局印发的统一合同，其中加盖的不是被告的公章，该合同是王银祥私刻被告公章与两原告签订的。与两原告签订合同是王银祥个人行为，与被告无关。而且合同中已就付款方式作出约定，所有款项往来均应加盖被告财务章方有效，被告对其中的私人印章不予认可。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。 对原告提供的《杭州市住宅装饰装修施工合同》、《转塘街道象山农居点（之江家园二区）回迁安置选房抽签结果确认书》、《人民调解协议》、被告及其分公司工商登记基本情况、结婚证、《中冠装饰雄起！！！2018浙江中冠装饰员工誓师大会圆满落幕》予以认定。对收款收据、转账记录、王银祥所负责公司办公场所照片的真实性予以认定。微信聊天记录及通话录音，被告不认可，两原告未提供证据证明该些人员为被告员工，本院不予认定。第一期及第二期项目的费用清单、橱柜、木地板、阳台瓷砖报价单均系复印件，被告不认可，本院不予认定。 对被告提供的（2018）浙0111民初8198号民事裁定书真实性予以认定，关联性不予认定，该案原告撤诉与本案无关。对王银祥出具的申明及说明的证明对象不予认定，被告与王银祥间内部责任如何划分，与两原告无关。照片的拍摄地点无法确认，且被告并无证据证明系两原告所为，本院对此不予认定。 本院依被告申请，向杭州市公安局富阳区分局新登派出所调取了王银祥、朱红飞的询问笔录及王银祥与被告签订的《关于浙江中冠装饰转塘分公司负责人（加盟）若干问题说明及处理意见》。对调取的证据本院予以认定。 审理过程中，两原告申请对案涉房屋装修价值进行评估，本院予以准许。大地公司接受本院委托并出具大地预（2019）0120002号司法鉴定报告。本院对此予以认定，案涉房屋装修的具体工程量以本院核定为准。 根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，本院认定事实如下： 两原告为夫妻关系，郑杭芳、郑杭波为郑渭仕、张婉弟的女儿。2017年郑渭仕户位于西湖区的房屋被拆迁，征迁部门对该户进行了安置。2018年8月5日，郑渭仕、张婉弟与郑杭波、郑杭芳经转塘街道人民调解委员会调解，签订了《人民调解协议书》，约定该户安置的房屋中位于之江家园二区18幢1单元1004室一套归郑杭芳所有，由其自行装修。 2018年4月4日，原告朱金华作为甲方、王银祥以被告的名义作为乙方签订了《杭州市住宅装饰装修施工合同》。合同主要内容为：装饰装修施工地点为之江家园二区18幢1单元1004室，承包方式由乙方包工、包全部材料。总工期为120天，从2018年4月6日至2018年8月5日。合同价款168000元。开工前，甲方支付合同价款的50%；木工进场前，甲方支付合同价款的30%；油漆进场前，甲方支付合同价款的20%。由于甲方原因（不含未按约定付款）导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方50元，工期顺延。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方50元违约金。其他约定事项：施工过程中任何施工事故均由施工方自行承担；赠送次卧衣柜含移门、主卧衣柜柜体、榻榻米；吊顶最高不得超出7000元。 2018年4月1日，两原告支付给王银祥10000元。装修合同签订后，两原告于2018年4月4日支付15000元、2018年4月12日支付59000元。王银祥出具加盖有“浙江中冠建筑装饰工程有限公司3301040103488”公章的收款收据2份，一份金额为15000元、款项内容为“装饰定金”，另一份金额为59000元、内容为“补交装修首付款”。2018年6月12日，两原告支付给王银祥50000元。2018年8月6日，两原告支付5000元，9月15日支付8700元。两原告合计付款147700元。合同签订后，王银祥组织人员进场施工，后因自身出现问题停工。两原告欲与被告协商，被告表示案涉装修工程系王银祥私刻被告公章私自承揽，未在被告处备案，故拒绝承担责任。两原告自述，截至大地公司2019年1月29日上门勘察，案涉房屋柜子、油漆、阳台等部分尚未完工，现场留有部分杉木集成板尚未加工。两原告后自行委托他人完成了装修。 审理过程中，大地公司就案涉房屋的工程量出具司法鉴定报告，鉴定意见为：工程量为138037.98元（已考虑空调设备及安装费用），其中吊顶部分的工程量为10473元，安装工程部分的工程量为7261元，杉木集成板柜316.58元/㎡×200.93㎡=63610元。两原告为此支出鉴定费2600元。 2018年11月7日，被告委派朱红飞就王银祥私刻公章事宜向杭州市公安局富阳区分局新登派出所报案。朱红飞接受新登派出所询问时陈述：其为浙江中冠建筑装饰工程有限公司股东，近期很多业主、工人、材料商找到公司维权，也有法院传票送达到公司。但公司从未与该些业主签订合同，合同上的公章也是假的。后来了解到是之前的员工王银祥私刻“浙江中冠建筑装饰工程有限公司3301040103488”公章与业主签订的合同，王银祥在公司工作了一年左右，是负责西湖区转塘区块的业务员。现在因为王银祥未履行合同或与业主发生纠纷，业主找不到王银祥，故找到公司。公司询问王银祥，他承认私刻公章的事情。之前公司认为只有一两个业主，不想追究王银祥责任。但是现在很多人找到公司要求公司承担责任，也有工人前来讨要工资，于是公司委派朱红飞前来报案。王银祥在接受新登派出所询问时陈述：其于2015年10月至2017年6月加盟到浙江中冠装饰有限公司，是公司在转塘区块的负责人。浙江中冠装饰有限公司转塘分公司开设在大美创意园，王银祥一直想申请转塘分公司的工商登记，但因已有其他公司注册在先而未能成功。2017年10月，因为需在富阳新登搞活动，自己申请分公司未成功，情急之下想到私刻公章以取得客户信任。其要求一叶姓业务员办理，后叶某在外发现刻公章的小广告，要求对方刻制了“浙江中冠建筑装饰工程有限公司3301040103488”公章，并用该公章与富阳新登贤明府十余户业主签订了装修合同。2017年11月，浙江中冠建筑装饰工程有限公司的负责人了知道王银祥私刻公章的事情，双方签订一份处理意见，王银祥为此被罚款50000元。 2017年11月14日，被告作为甲方、王银祥作为乙方签订了《关于浙江中冠装饰转塘分公司负责人（加盟）若干问题说明及处理意见》，内容为：1.根据甲方查证，乙方私刻公章并用该私刻的公章与客户签订装修合同，将装修款打入乙方个人账户（甲方暂时查到两个工地）。对此甲方对乙方处以50000元罚款，乙方立即将私刻的公章上缴至甲方。乙方用私刻公章签订的合同，甲方概不负责。2.乙方在甲方处领取了盖有甲方合同章的装修施工合同四份，乙方在收到本处理意见书时立即向甲方提供该四份合同的去处及使用情况并立即备案。3.乙方利用甲方名义与客户签订的之江家园二区12-1-2103、之江家园1-1-301等五个工地的施工合同，由乙方用甲方名义正常施工。根据甲乙双方签订的加盟协议规定，乙方使用甲方名义签订的装修施工合同工程款必须打入甲方指定账户，但乙方私自将部分工程款打入乙方个人账户，已严重违反双方加盟协议约定，乙方应限期将工程款退还至甲方指定账户。 王银祥曾出具落款时间为2017年6月26日的申明，表示其曾于2016年6月私刻浙江中冠建筑装饰工程有限公司公章，由此产生的一切后果均由其本人承担。诉讼中，王银祥于2019年9月10日出具说明一份，主要内容为：其于2018年4月与之江家园二区业主“朱新华”、郑杭芳签订房屋装修协议并进场施工，合同是其所签，并加盖了私刻的公章。“朱新华”业主及浙江中冠建筑装饰工程有限公司当时不知情。但合同内容及施工项目其已认真执行，施工工程量已远超业主所支付的装修款项。后因业主自身原因未完成装修的收尾工程。 另查明，被告于2018年7月在其微信公众号发表文章《中冠装饰雄起！！！2018浙江中冠装饰员工誓师大会圆满落幕》，文中宣传有“浙江中冠装饰转塘公司”，并在此处配有王银祥等人的照片。该文章后被删除。 本院认为，案涉合同系朱金华签订，虽郑杭芳并非案涉装修合同的当事人，但其系房屋的权利人，且系朱金华的配偶，在合同履行过程中亦支付了相应款项，其系合同的实际权利义务人之一。对此被告亦未提异议，故郑杭芳与朱金华作为共同原告起诉主张权利，于法有据。本案争议焦点为王银祥以被告名义与朱金华签订的案涉装修合同效力是否及于被告。被告辩称王银祥签订合同承接案涉房屋装修工作系王银祥个人行为，与被告无关。就此，本院认为，根据被告员工朱红飞向新登派出所报案时的陈述以及王银祥的陈述，王银祥曾为被告员工，负责被告在西湖区转塘区块的业务。被告的负责人最晚在2017年11月即知道王银祥私刻被告公章并利用私刻的公章擅自以被告名义对外签订合同承接业务。被告知晓此事后与王银祥签订《关于浙江中冠装饰转塘分公司负责人（加盟）若干问题说明及处理意见》，对王银祥处以50000元罚款并将其私刻的公章收缴。但案涉《杭州市住宅装饰装修施工合同》签订时间为2018年4月4日，收款收据上加盖的为“浙江中冠建筑装饰工程有限公司3301040103488”公章。可见王银祥在与被告签订上述说明及处理意见后，对外仍以被告名义进行经营，并持有“浙江中冠建筑装饰工程有限公司3301040103488”公章以被告名义签订新的合同承接装修工程，被告对此予以默许。被告辩称直至被起诉后才知道王银祥以被告转塘分公司名义承接装修工程，王银祥也从未在被告处工作过，与事实不符，其虚假陈述的行为严重违反诚实信用原则。王银祥持有被告公章，长期在转塘区域以被告转塘分公司的名义从事经营活动。两原告与王银祥签订装修合同，后王银祥出具加盖被告公章的收款收据。两原告无法核实王银祥持有加盖的被告公章是否真实，客观上有理由相信王银祥系经被告授权的业务代表。合同签订后，王银祥一直以被告名义履行合同，被告也未提出异议。因此，两原告在合同签订及履行过程中并无过错，有理由相信王银祥具有代理权，被告应依约承担相应合同义务，其辩称案涉合同与其无关缺乏依据，对其抗辩意见本院不予采信。 合同签订后，两原依约支付了工程款，约定工期至2018年8月5日，但直至起诉日装修仍未完成。两原告在装修停工后与被告交涉，被告明确表示其不履行合同。被告的以上行为实际是不同意履行合同义务，故两原告要求被告返还超付的工程款，合法有据。两原告主张应扣除的部分工程款有：1.吊顶部分3473元。装修合同约定吊顶最高不超过7000元，而吊顶部分鉴定的实际工程量为10743元，超出的3473元应从两原告应付款中扣除，本院对此予以支持。2.杉木集成板柜部分21203元。装修合同约定赠送次卧衣柜含移门、主卧衣柜柜体、榻榻米，两原告据此主张应扣除鉴定报告中“杉木集成板柜”的三分之一即21203元，但因衣柜、壁柜未完工，现场尚有部分杉木集成板未加工，客观上无法区分，两原告亦未证明赠送部分的实际工程量，其要求按三分之一计算本院不予支持。鉴于合同中明确约定有赠送部分，本院根据现场实际情况酌情扣除3100元。3.空调设备19000元。装修合同中并未约定被告赠送空调，对两原告该主张本院不予支持。因此，赠送部分合计6573元，应从两原告应付的工程款中扣除。 两原告另主张因装修漏水被告应返还两原告赔付给904室业主的5000元。就此，王银祥及904室业主曾签订协议书，王银祥自认因其施工人员施工不当导致漏水给904室造成损失，其同意于10日内赔偿10000元。此后王银祥并未依承诺赔付，原告朱金华后向904室业主赔偿5000元，该赔偿款被告应支付给原告。 关于两原告主张的违约金。装修合同约定被告若逾期竣工，每逾期一天应支付50元违约金，合同签订后直至两原告向本院起诉，被告仍未完工，显属违约，应承担相应违约责任。违约金本院综合两原告的实际损失、当事人主观过错、预期利益等因素，酌情确定为10000元。 关于2600元评估费。该费用系两原告为维权而支出的必要费用，应由被告承担，两原告已垫付该费用，故被告应支付给两原告。 综上，案涉房屋鉴定的工程量为138037.98元，其中应扣除赠送部分6573元，两原告应承担131464.98元，两原告已支付147700元，故被告应返还给两原告装修款16235.02元。被告还应支付两原告垫付的赔偿款5000元、违约金10000元、评估费2600元。两原告诉请有理部分，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 浙江中冠建筑装饰工程有限公司返还朱金华、郑杭芳装修款16235.02元； 二、浙江中冠建筑装饰工程有限公司支付朱金华、郑杭芳赔偿款5000元； 三、浙江中冠建筑装饰工程有限公司支付朱金华、郑杭芳违约金10000元； 四、浙江中冠建筑装饰工程有限公司支付朱金华、郑杭芳评估费2600元； 五、上述第一、二、三、四项合计，由浙江中冠建筑装饰工程支付朱金华、郑杭芳33835.02元，限于本判决生效之日起十日内付清； 六、驳回朱金华、郑杭芳的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1780元，由朱金华、郑杭芳负担1019元，浙江中冠建筑装饰工程有限公司负担761元。 原告朱金华、郑杭芳于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告浙江中冠建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 长  朱小琼 人民陪审员  周国智 人民陪审员  陈小明 二〇一九年十二月二十六日 书 记 员  倪倩虹