辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民初972号原告：哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区。负责人：莫成军，该行行长。委托诉讼代理人：申宏，辽宁盛典律师事务所律师。委托诉讼代理人：王喜滨，辽宁盛典律师事务所律师。被告：辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司，住所地辽宁省台安县工业园区。法定代表人：高强，该公司总经理。委托诉讼代理人：庞然，男，1982年11月4日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁西区。该单位工作人员。被告：台安金山都市汇商业购物有限公司，住所地辽宁省鞍山市台安县台安镇。法定代表人：杨劲枫，该公司经理。委托诉讼代理人：刘丽，女，1985年9月13日出生，汉族，住辽宁省鞍山市台安县。该单位工作人员。被告：辽宁金山钢构彩板工程有限公司，住所地辽宁省台安县工业园区。法定代表人：葛洪山，该公司经理。被告：马宝珍，女，1963年10月9日出生，汉族，住辽宁省鞍山市台安县。被告：张占明，男，1960年4月25日出生，汉族，住辽宁省鞍山市台安县。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行（以下简称哈尔滨银行沈阳分行）与被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司、台安金山都市汇商业购物有限公司、辽宁金山钢构彩板工程有限公司、马宝珍、张占明金融借款纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行沈阳分行委托诉讼代理人申宏，被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司委托诉讼代理人庞然、台安金山都市汇商业购物有限公司委托诉讼代理人刘丽到庭参加诉讼。被告辽宁金山钢构彩板工程有限公司、马宝珍、张占明经本院合法传唤拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行借款本金42500000元、利息1502082.56元、罚息2717662.50元、复利99764.93元，本息合计46819509.99元（以上本金及利息、罚息、复利截止日为2019年6月11日），并自2019年6月12日起，按《流动资金借款合同》约定的计息办法给付原告逾期利息至本判决实际清偿之日止；2.判令原告对其与被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司签订的沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0003号《最高额抵押合同》、沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0004号《最高额抵押合同》，与被告台安金山都市汇商业购物有限公司签订的沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0002号《最高额抵押合同》项下抵押财产清单所载财产行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿；3.判令保证人辽宁金山钢构彩板工程有限公司、马宝珍、张占明对上述债务承担连带保证责任；4.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：1.贷款合同成立及生效情况。2017年8月22日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司签订了《流动资金借款合同》（编号：沈分沈业2017年（企贷）字第1301-0005号）；合同约定借款本金4250万元整；借款期限自2017年8月22日至2018年8月21日；借款利率按照法定基准利率上浮20%执行，当期利率为年利率5.22%，遇法定基准利率调整，于次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率；贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；利息每月支付一次，每月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人须按贷款本金最后一次偿还日付清全部应付利息，贷款本金由借款人2018年8月21日一次性偿付。截止2019年6月11日，被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司尚欠原告借款本金42500000元、利息1502082.56元、罚息2717662.50元、复利99764.93元，本息合计46819509.99元；2017年8月22日，原告与被告台安金山都市汇商业购物有限公司、辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司签订《最高额抵押合同》，上述抵押合同所担保的主合同为《综合授信合同》形成的债务，即《流动资金借款合同》的主债务，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及借方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；抵押物包括台安县庆南社区胜利西路金山都市汇房产、位于台安县工业园区权属证书号为台安房权证字第××号厂房、位于工业园区权属证书号为房权证台安字第××号厂房、位于台安县工业园区权属证书为台安国用（2010）第00036号、台安国用（2014）第00290号土地使用权。2017年8月22日，原告与辽宁金山钢构彩板工程有限公司、马宝珍、张占明签订《最高额保证合同》；上述保证合同担保的主合同为《综合授信合同》形成的债务，即《流动资金借款合同》的主债务；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及借方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止。被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司辩称，对原告诉请无异议。被告台安金山都市汇商业购物有限公司辩称，我公司与原告虽签订抵押协议，但未进行抵押登记，抵押无效。围绕诉讼请求原告依法提交了《业务申请书》、《综合授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月22日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司签订了编号为沈分沈业2017年（银综授）字第1301-0005号《综合授信合同》。该《授信合同》约定：受信人（甲方）辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司、授信人（乙方）哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行；甲方在本合同约定的授信有效期内可向乙方申请使用的综合授信额度为人民币42500000元；综合授信额度的有效期使用期限为12个月，自2017年8月22日至2018年8月21日；为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，采取如下担保，保证人辽宁金山钢构彩板工程有限公司、张占明、马宝珍与乙方签订编号为沈分沈业2017年（企高保）字第1301-0016号、沈分沈业2017年（企高保）字第1301-0017号、沈分沈业2017（企高保）字第1301-0018号《最高额保证合同》；抵押人台安金山都市汇商业购物有限公司、辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司与乙方签订编号为沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0002号、沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0003号沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0004号《最高额抵押合同》。2017年8月22日，被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司与原告哈尔滨银行签订了编号为沈分沈业2017年（企贷）字第1301-0005号《流动资金借款合同》。该《借款合同》约定：甲方（借款人）辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司、乙方（贷款人）哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行；合同项下借款总额为人民币42500000元；借款期限自2017年8月22日至2018年8月21日；本合同项下的借款期限起始日与借款凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的借款凭证（借款借据）所载实际放款日期为准。借款到期日不超过本条第一款约定的借款期限；借款利率按法定基准利率上浮20%执行，借款当期执行利率为年利率5.22%。遇法定基准利率调整，于次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率，乙方不再另行通知甲方；利息从贷款实际发放到贷款发放账户之日起算，按日计息；甲方每月支付利息一次，每月20日为付息日。如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则甲方需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息；甲方应于2018年8月21日，按计划归还本合同项下贷款，贷款金额42500000；本合同项下的全部债务采用如下方式担保：由辽宁金山钢构彩板工程有限公司、张占明、马宝珍提供最高额连带责任保证担保，并另行签订最高额保证合同，编号为沈分沈业2017年（企高保）字第1301-0016号、沈分沈业2017年（企高保）字第1301-0017号、沈分沈业2017（企高保）字第1301-0018号。由台安金山都市汇商业购物有限公司、辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司提供最高额抵押担保，并另行签订最高额抵押合同，编号为沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0002号、沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0003号、沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0004号；甲方需要延长借款期限的，应在借款到期日前壹拾伍日内向乙方提出申请，并征得担保人的书面同意，如甲方未按照约定期限还款且未就展期事宜与乙方达成协议，乙方有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至甲方完全清偿本息为止；贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；合同履行及纠纷有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由甲方支付或偿付。2017年8月22日，被告金山都市汇公司与哈尔滨银行签订了编号为沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0002号《最高额抵押合同》。约定以位于台安县.47平方米房产为案涉借款提供抵押担保，未办理抵押登记。2017年8月22日，被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司与原告哈尔滨银行签订了编号为沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0003号、编号为沈分沈业2017年（企高抵）字第1301-0004号《最高额抵押合同》。约定辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司用位于台安县工业园区厂房（证号为：台安房权证字第××号）、位于工业园区产房（证号为：房权证台安第3180号）、位于台安县工业园区土地使用权（证号为：台安国用（2010）第00036号、台安国用（2014）第00290号）为案涉借款提供抵押担保，未办理抵押登记。2017年8月22日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告辽宁金山钢构彩板工程有限公司、张占明、马宝珍签订了编号为沈分沈业2017年（企高保）字第1301-0016号、第1301-0017号、第1301-0018号《最高额保证合同》，合同约定：本合同所担保的主债权为哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与主债务人之间（依据沈分沈业2017年（银综授）字第1301-0005号《综合授信合同》）自2017年8月22日至2018年8月21日签订的多个主合同或借据所产生的全部债务，其中敞口余额最高不超过人民币42500000元（小写）；担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用，以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。保证期间按乙方为债务人办理的单笔业务分别计算。自单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；保证方式为连带责任保证。如债务人未履行按主合同的约定履行偿付义务，哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行在保证期间可直接向保证人追索。保证人确认，当债务人未按主合同约定履行期债务时，无论乙方对主合同项下债权是否拥有其他担保权利，乙方均有权要求甲方在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；甲方在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。2017年8月22日，哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行依约定被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司发放贷款42500000元。截止2019年6月11日，被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司尚欠原告借款本金42500000元、利息1502082.56元、罚息2717662.50元、复利99764.93元。本院认为，原告哈尔滨银行股份有限公司与被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司签订的《综合授信协议》、《流动资金借款合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对当事人均具有约束力。哈尔滨银行沈阳分行依约发放了贷款，被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司应依约按期、足额偿还借款本息，现其未按照合同约定偿还借款本息，构成违约，应当按照合同约定偿还借款本金及合同约定的利息、罚息及复利，对原告偿还本息的诉讼请求，本院予以支持。原告主张辽宁金山钢构彩板工程有限公司、马宝珍、张占明承担连带责任保证的请求，符合双方《最高额保证合同》约定，不超过保证限额、保证范围和保证期间，本院予以支持。对于原告主张对案涉抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；…,第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……；第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。原告虽与辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司、台安金山都市汇商业购物有限公司签订《最高额抵押合同》，抵押物为法律规定应当办理抵押登记的财产，但并未办理抵押登记，故案涉抵押权依法并未设立，原告要求就抵押物享有优先受偿权的主张缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，本院对原告的部分诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行借款本金42500000元；二、被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行截止2019年6月11日借款本金产生的利息、罚息和复利4319509.99元，2019年6月12日之后产生的利息、罚息和复利按照双方签订的《流动资金借款合同》的约定计算；三、被告辽宁金山钢构彩板工程有限公司、马宝珍、张占明对本判决第一项、第二项确定的辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司的付款义务及本案案件受理费承担连带保证责任。上述保证人承担保证责任后，有权向债务人辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司追偿；四、驳回原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行其他诉讼请求。上述义务人如未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费275898元，由被告辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判员 赵 钺审判员 林晓楠审判员 乔雪梅二〇一九年十二月十日法官助理陈凯书记员谷晶本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国担保法》第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。