河北省邢台市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0503民初2036号原告：邢台银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地邢台市桥西区郭守敬南路275号，统一社会信用代码91130500566156960Q。负责人：赵丛，该公司总经理。委托诉讼代理人：程瑞捷，男，1986年5月21日出生，汉族，现住邢台市桥西区，系该公司职工。被告：刘少卿，女，1979年4月18日出生，汉族，住邢台市任县。被告：郭现峰，男，1976年3月2日出生，汉族，住邯郸市丛台区。被告：石军梅，女，1976年6月25日出生，汉族，住邯郸市。被告：杜永会，男，1983年1月29日出生，汉族，住邯郸市邯郸县。委托诉讼代理人：段永国，男，河北盈邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李彤，男，河北盈邦律师事务所律师。被告：林宏伟，男，1984年5月28日出生，汉族，邢台市青青家园37-2-2-2号，现住址不详。被告：邯郸市瑞豪商贸有限公司，住所地邯郸市丛台区光明北大街68号，统一社会信用代码91130400777700567Y。法定代表人：杜永会，系该公司总经理。委托诉讼代理人：段永国，男，河北盈邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李彤，男，河北盈邦律师事务所律师。被告：河北泽股实业有限公司，住所地邯郸市丛台区南苏曹南北街1号，组织机构代码：30843010—3。法定代表人：刘少卿，系该公司经理。原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称“邢台银行信贷中心”）与被告刘少卿、郭现峰、石军梅、杜永会、林宏伟、邯郸市瑞豪商贸有限公司、河北泽股实业有限公司借款合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邢台银行信贷中心委托诉讼代理人程瑞捷，被告杜永会和被告邯郸市瑞豪商贸有限公司共同委托诉讼代理人段永国、李彤到庭参加了诉讼。被告刘少卿、郭现峰、石军梅、河北泽股实业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告林宏伟经本院依法公告送达民事起诉状副本及开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邢台银行信贷中心向本院提出如下诉讼请求：1、依法判决被告刘少卿偿还原告借款本金2，000，000元及相关的逾期利息。（逾期利息按照合同的约定利率计算直至本息结清之日止）。2、被告郭现峰、石军梅、杜永会、林宏伟、邯郸市瑞豪商贸有限公司、河北泽股实业有限公司对上述贷款的本金，利息及罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用依法承担连带保证责任。3、原告邢台银行信贷中心对抵押人石军梅名下房屋所有权证号为房权证邯市字第××号，房屋坐落位置为丛台区滏东北大街188号连城别院龙玺3-1-7号的房产享有优先受偿权。4、诉讼费、律师费及其他相关费用均由上述被告承担。事实和理由：2018年1月24日，刘少卿与原告签订了WD8801620180100075号《个人借款/担保合同》，合同约定：贷款金额200万元，期限一年，利率12.5‰（月息），还款方式为：按月付息，逾期利息18.75‰。2018年1月24日原告依约发放了贷款，刘少卿于2018年2月24日开始欠款，截止到2019年4月22日尚欠原告借款本金2000000，逾期利息430895.83元。按照《个人借款/担保合同》约定，被告郭现峰、石军梅、杜永会、林宏伟、邯郸市瑞豪商贸有限公司、河北泽股实业有限公司为连带责任保证人，被告石军梅为抵押人，原告经多次催要未果，上述被告的行为严重违反了合同约定和法律的规定，根据《个人借款/担保合同》第三十四条的约定，向法院提起诉讼，望支持原告的诉讼请求。原告为证明其主张向本院提交了以下证据：1、被告刘少卿、郭现峰、石军梅、杜永会、林宏伟身份证复印件各一份，被告邯郸市瑞豪商贸有限公司营业执照复印件一份，河北泽股实业有限公司营业执照、税务登记证、组织机构代码复印件各一份；2、《个人借款/担保合同》（合同编号：WD8801620180100075）一份、《最高额抵押担保合同》（合同编号：DB8801620150900032-1）一份、贷款借据三张、贷款发放通知单三张、欠款明细六张、刘少卿还款明细一张、抵押物清单一份、邯房权证国字第××号房屋所有权证一份、邯房他证字第××号房屋他项权证一份。3、邯郸市瑞豪商贸有限公司章程一份、股东会决议一份、企业信用信息查询和提供授权书一份、贷款资金提款申请书一份。被告杜永会、邯郸市瑞豪商贸有限公司辩称，原告是否实际发放了诉争贷款，我们有异议。假如原告发放了该笔贷款，该笔款项的用途存在借新还旧的情形。根据《担保法司法解释》第三十九条的规定，保证人不知道该用途的，保证人不承担担保责任。保证合同仅约定了原告有权决定担保权的行使顺序，但并未约定第三人提供的抵押担保与第三人提供的保证担保并存时的使用顺序，应认定为合同对实现债权的顺序约定不明，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条的规定，法律赋予债权人选择权，但本案原告既要求保证人承担保证责任又要求行使担保物权，不符合上述法律的规定，应依法予以驳回对被告杜永会、邯郸市瑞豪商贸有限公司承担保证责任的诉讼请求。被告邯郸市瑞豪商贸有限公司在对外加盖公章进行担保时，是未经该公司董事会形成决议进行授权，加盖公章的行为属于无权行使的行为，签订的保证合同属于无效。对原告诉状事实与理由部分陈述的逾期利息和拖欠时间有异议，不予认可。被告杜永会和邯郸市瑞豪商贸有限公司为证明其主张向本院提交了以下证据：1、邯郸市瑞豪商贸有限公司企业信用信息公示报告一份。被告刘少卿、郭现峰、石军梅、林宏伟、河北泽股实业有限公司未进行答辩。本院经审理认定事实如下：2018年1月24日，原告邢台银行信贷中心（贷款人）与被告刘少卿（借款人），被告郭现峰、石军梅、杜永会、林宏伟、邯郸市瑞豪商贸有限公司、河北泽股实业有限公司（保证人）签订《个人借款/担保合同》（合同编号WD8801620180100075），合同约定：刘少卿向邢台银行信贷中心贷款2，000,000元；贷款用途为流动资金贷款；贷款期限为2018年1月24日至2019年1月24日，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率为月利率12.5‰。还款方式为到期一次性还本付息；借款人未按合同约定日起（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息,对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利,罚息利率按在贷款利率基础上加收50%确定；保证人自愿向贷款人提供连带责任保证；保证担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。本合同项下有两个或两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任，贷款人可要求任何一个保证人承担全部保证责任，任何一个保证人都负有担保全部债权实现的义务。本合同项下的保证不受保证人以外的借款人及其他第三人任何方式的担保的影响，即当借款人未能按本合同约定履行其债务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、保证金、履约保证金等），贷款人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。在签订上述合同后，原告邢台银行信贷中心向被告刘少卿发放贷款2，000,000元，被告刘少卿同时向原告出具了贷款借据。借款后被告刘少卿未按约定还本付息，截止到2019年4月24日，被告刘少卿尚欠原告借款本金2，000,000元，产生罚息430895.84元。后经原告催要，被告至今未还，故原告诉至法院。另查明，2015年9月14日，原告邢台银行信贷中心（乙方、抵押权人）已与被告石军梅（甲方、抵押人）、被告刘少卿（丙方、债务人）签订了最高额抵押担保合同（合同编号：DB8801620150900032-1），合同约定：抵押人自愿为抵押权人与债务人之间形成的相关债权提供最高额抵押担保，被抵押担保的主债权是指自2015年9月14日至2018年9月14日期间内抵押权人与债务人之间形成的一系列债权，其最高额度为人民币2，000，000元；本最高额抵押的担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额抵押项下担保责任的最高额为人民币2，000，000元整。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间及时超出债权确定时间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期间届满日不受债权确定期间届满日的限制。抵押人以本合同抵押物清单所列之财产设定抵押。同日，原告邢台银行信贷中心与被告石军梅在抵押物清单上签字、盖章，该清单载明：抵押人为石军梅，房产抵押物为邯郸市丛台区（邯房权证国字第××号），抵押物价值2，300，000元。上述房产于2015年9月17日办理了邯房他证字第××号房屋他项权证，房屋他项权利人为原告邢台银行信贷中心，债权数额为2，000，000元。以上查明的事实由原告提交的证据、被告杜永会和被告邯郸市瑞豪商贸有限公司提交的证据及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原告邢台银行信贷中心与被告刘少卿、郭现峰、石军梅、杜永会、林宏伟、邯郸市瑞豪商贸有限公司、河北泽股实业有限公司签订的《个人借款/担保合同》（合同编号WD8801620180100075）以及原告邢台银行信贷中心与被告刘少卿、石军梅签订的最高额抵押担保合同（合同编号：DB8801620150900032-1）均由各方当事人签字、盖章认可，系各方当事人的真实意思表示,且未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，本案各方当事人应依约定履行合同权利义务。在签订上述合同后，原告按合同约定履行了发放贷款的义务，被告刘少卿亦应按照合同约定履行还款义务。被告刘少卿未按合同约定偿还全部贷款本金、利息及罚息，已构成违约应承担违约责任。被告郭现峰、石军梅、杜永会、林宏伟、邯郸市瑞豪商贸有限公司、河北泽股实业有限公司作为保证人应当对上述未偿还的贷款本金、利息及罚息承担连带保证责任，另被告石军梅以名下位于邯郸市丛台区（邯房权证国字第××号）为被告刘少卿借款提供抵押担保，还应承担抵押担保责任。原告邢台银行信贷中心要求对被告石军梅名下位于邯郸市丛台区（邯房权证国字第××号）享有优先受偿权，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘少卿于本判决生效后十日内偿还原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心贷款本金2，000，000元，并向原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心支付利息及罚息（利息及罚息以贷款本金2，000，000元为基数，从2018年2月24日起按合同约定的利率计算至贷款本金偿还完毕之日止)。二、被告郭现峰、石军梅、杜永会、林宏伟、邯郸市瑞豪商贸有限公司、河北泽股实业有限公司对上述债务承担连带偿还责任。三、原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心对被告石军梅名下位于邯郸市丛台区房产（邯房权证国字第××号）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22，800元，由被告刘少卿、郭现峰、石军梅、杜永会、林宏伟、邯郸市瑞豪商贸有限公司、河北泽股实业有限公司连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 长  刘泽洪审 判 员  徐文涛人民陪审员  张 强二〇一九年十二月二十日书 记 员  杜欣朔