江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1204民初6727号原告：姜堰区邰二水产品门市部，住所地泰州市姜堰区罗塘街道姜堰大道567号。经营者：严才英，女，1951年12月12日出生，汉族，住泰州市姜堰区。委托诉讼代理人：邰红庆（严才英之子），男，1979年11月14日出生，汉族，住泰州市姜堰区。被告：泰州市姜堰区中天清华园大酒店，住所地泰州市姜堰区罗塘街道西桥南街1号，统一社会信用代码913212040618265517。主要负责人：刘银珍，该酒店投资人。被告：刘银珍，女，1951年9月1日出生，汉族，住泰州市姜堰区。两被告共同委托诉讼代理人：钱越，江苏清越律师事务所律师。两被告共同委托诉讼代理人：袁月，江苏清越律师事务所律师。第三人：沈利树，男，1976年7月18日出生，汉族，住泰州市姜堰区。原告姜堰区邰二水产品门市部（以下简称邰二水产）与被告泰州市姜堰区中天清华园大酒店（以下简称清华园大酒店）、刘银珍、第三人沈利树买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月3日作出（2019）苏1204民初270、800、801、803-805、807号民事判决。被告清华园大酒店、刘银珍不服该判决,向江苏省泰州市中级人民法院提起上诉。江苏省泰州市中级人民法院于2019年10月28日作出（2019）苏12民终2364号裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于同年12月17日公开开庭进行了审理。原告邰二水产委托诉讼代理人邰红庆，被告清华园大酒店、刘银珍共同委托诉讼代理人袁月到庭参加诉讼，第三人沈利树经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邰二水产向本院提出诉讼请求：1.被告清华园大酒店返还原告水产品质保金500000元、支付原告货款84755元并承担逾期付款损失（以584755元为基数自2018年10月12日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.5倍计算至实际给付之日止）；2.被告刘银珍对被告清华园大酒店上述债务以其个人其他财产承担补充清偿责任；3.被告承担本案的诉讼费用。诉讼过程中，原告邰二水产变更诉讼请求为：1.被告清华园大酒店返还原告水产品质保金500000元、支付原告货款84755元；2.被告刘银珍对被告清华园大酒店上述债务以其个人其他财产承担补充清偿责任；3.被告承担本案的诉讼费用。事实及理由：原告自2018年2月开始向被告供应水产品，双方未签订书面合同。2018年9月17日，被告将原告供应货款中的500000元转为水产品质量保证金。自2018年10月1日起至2018年10月11日，原告又向被告累计供货84755元。2018年10月12日之后双方之间的买卖关系已经终止。但被告未能给付之前所欠货款及返还质保金。被告清华园大酒店、刘银珍共同辩称：2018年1月11日，被告刘银珍与第三人沈利树签订租赁合同，约定将清华园大酒店租赁给第三人沈利树经营，租赁期间的债权债务、安全、卫生、环境等均由第三人沈利树承担，与被告刘银珍无关。合同签订后，清华园大酒店即于2018年1月11日实际交付给第三人沈利树经营，刘银珍及原清华园大酒店工作人员均不再参与经营，原告主张的货款及质保金发生于第三人沈利树实际接手经营清华园大酒店期间，质保金及货款均应由第三人沈利树核实并予以清偿，两被告无从知晓，也不应当承担清偿责任。第三人沈利树未述称。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月11日，被告刘银珍与第三人沈利树签订《中天清华园大酒店租赁合同》，约定：被告刘银珍将座落于西桥南街1号的清华园大酒店（已装修且正常运营）出租给第三人沈利树经营使用；租赁期限5年（自2018年1月11日至2023年1月10日）；租金每年350万元；租赁期间的债权债务、安全、卫生、环境等均由第三人沈利树承担，与被告刘银珍无关，等。合同签订后，被告刘银珍将清华园大酒店交付给第三人沈利树经营。第三人沈利树在经营清华园大酒店期间，向原告邰二水产购买水产品。2018年9月17日，被告清华园大酒店向原告邰二水产出具收据一份，载明收到邰二水产质保金500000元。自2018年10月日至2018年10月11日，原告邰二水产向被告清华园大酒店供货金额合计84755元。本院认为：被告刘银珍系被告清华园大酒店的投资人，其将清华园大酒店租赁给第三人沈利树经营，第三人沈利树在租赁经营期间，向原告购买水产品，原告提交的质保金收据上加盖有被告清华园大酒店的印章及发票专用章，供货清单上均加盖清华园大酒店的印章，应当认定为原告邰二水产与被告清华园大酒店之间存在买卖合同关系。原告邰二水产向被告清华园大酒店供货，被告清华园大酒店应承担应承担支付货款、返还质保金的民事责任。被告清华园大酒店系个人独资企业，被告刘银珍作为该企业投资人，在被告清华园大酒店的财产不能清偿其债务时，应以其个人的其他财产予以清偿。原告邰二水产的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告刘银珍将被告清华园大酒店出租给第三人沈利树经营，出租的是企业，包括被告清华园大酒店的有形资产和无形资产，第三人沈利树租赁经营期间以清华园大酒店的名义购买货物，被告清华园大酒店应当承担买受人的责任，被告清华园大酒店承担责任后，被告刘银珍可依其与第三人沈利树签订的租赁合同向第三人沈利树追偿。两被告的辩称，无事实和法律依据，本院不予采信。第三人沈利树经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关的诉讼权利，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告泰州市姜堰区中天清华园大酒店于本判决生效之日起十日内向原告原告姜堰区邰二水产品门市部返还质保金500000元、支付货款84755元，合计584755元；二、被告刘银珍对上述债务中被告泰州市姜堰区中天清华园大酒店不能清偿部分以其个人其他财产予以清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9758元,由两被告负担（两被告于本判决生效后七日内向本院缴纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费9758元。审 判 长  张德才人民陪审员  唐生桂人民陪审员  韩 愈二〇一九年十二月二十六日法官 助理  赵 雯书 记 员  陶红梅附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。