广西壮族自治区扶绥县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1421民初1948号 原告：韦国香，男，1956年7月20日出生，壮族，农民，住广西扶绥县。 被告：韦瑞金，男，1970年7月4日出生，农民，住广西扶绥县。 委托诉讼代理人：方红，广西进安律师事务所执业律师。 原告韦国香诉被告韦瑞金合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告韦国香，被告韦瑞金及其委托诉讼代理人方红均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 韦国香向本院提出诉讼请求：1、请求判决韦瑞金赔偿因单方违约耕地互换协议并两地霸占二年造成韦国香经济损失2220元，并在判决生效之日起十日内韦瑞金把围墙拆除搬走石块、砖头等杂物把耕地归还韦国香;2、韦瑞金承担本案的诉讼费。事实和理由：2017年9月4日韦瑞金户自愿将伏坛（地名）一亩二分地与韦国香哥麻（地名）原种植48棵平均树高约3.5米的速丰桉树面积0.5亩的耕地互换，经九和村委会领导同意公证签下一式三份耕地互换协议书。后来韦瑞金把韦国香的桉树砍掉把树木占为已用并用水泥砖把地筑起围墙，每棵树估价为15元(15X48=720元）。韦国香也在换后的伏坛（地名）的耕地进行搬走香蕉杆、蕉叶、清除杂草、废塑料等，投入了5个工日备耕工作，后来韦瑞金单方违约反悔并在伏坛地强行种植甘蔗，两地霸占至今超2年时间，参照当地农民工雇工工资每天8小时为100元计(5X100=500),参照九和村各屯耕地对外转包价为一年一亩1000元计，韦国香耕地面积0.5亩被占2年(0.5X1000X2=1000元）共计2220元。为此韦国香曾多次要求韦瑞金把围墙拆除把耕地归还韦国香经营都被拒绝，故诉至法院请求法院依法判决支持韦国香香诉讼请求。 韦瑞金辩称，1、韦瑞金与韦国香曾有过换地协议，即韦国香提交的2017年9月4日的《耕地与土地互换协议书》，签订协议后，韦瑞金立即履行《耕地与土地互换协议书》义务，把伏坛（地名）1.2亩交给韦国香。韦国香也已经接收了韦瑞金交给的互换耕地。韦瑞金按照《耕地与土地互换协议书》砍伐了韦国香哥麻地（地名）约3/4分地上的速丰桉（不足0.5亩）经双方协商韦瑞金补偿了韦国香148元桉树款。因哥麻地位于韦瑞金屋边，韦瑞金砌了砖墙，同时把自家庭院旧墙拆除；2、韦瑞金非常希望《耕地与土地互换协议书》继续履行。不是韦瑞金不履行，而是无法履行，当韦瑞金砌砖还没完工时，韦国香的堂哥韦品香出来干涉，说哥麻地是他的，韦国香没有权拿地交换；3、韦瑞金砌砖时履行耕地互换协议，并且为砌筑围墙花费7、8千元，韦国香现在要求韦瑞金拆除，那么应该先赔偿韦瑞金损失；4、涉案土地存在争议，建议法庭驳回韦国香起诉或者待争议解决后再审理。 本院经审理认定事实如下： 2017年9月4日，韦国香与韦瑞金协商互换土地事宜并达成了协议，当日，韦瑞金、韦如华、韦瑞红作为甲方与作为乙方的韦国香签订了一份耕地与土地互拨协议书，该协议书的内容为：“甲方：韦瑞金、韦如华、韦瑞红乙方：韦国香经甲乙双方协商，达成以下协议：一、甲方自愿将伏坛（地名）的1亩2分地置换乙方哥麻（地名）的一块耕作地。二、如政策有变土地调整或重新分地，甲方都将同等面积（1.2亩）拨给乙方经营。三、置换后的土地，双方都有权在政策允许独自经营，对方均不能干涉。四、此协议一式三份，甲乙双方、村委会各执一份。另附加注明：乙方标得集体猪栏的一间地是韦如华所占。甲方签字：韦如华（加摁手印）、韦瑞金（加摁手印）、韦瑞红（加摁手印）乙方签字：韦国香（加摁手印）村委调解人员：隆韦郁（加摁手印）2017年9月4日（加盖扶绥县中东镇九和村民委员会公章）”。2019年10月，韦国香向本院起诉要求韦瑞金赔偿因单方违约耕地互换协议并两地霸占2年造成韦国香经济损失2220元，并在判决生效之日起十日内韦瑞金把围墙拆除搬走石块、砖头等杂物把耕地归还韦国香而成讼。 另查明，韦国香曾于2018年10月15日以韦品香2018年5月8日将其种植于与韦瑞金交换的土地的西贡蕉苗造成韦国香的经济损失为由向本院起诉，本院随后作出（2018）1552号民事判决，判令韦品香赔偿韦国香经济损失400元。韦品香不服上述判决，遂向崇左市中级人民法院提起上诉，崇左市中级人民法院经审理后认为韦国香长期对涉案土地进行经营生产，曾经村委同意与韦瑞金户签订互换土地协议。韦国香在涉案土地上种植西贡蕉，属正常经营范围，韦品香如认为涉案土地的经营权存在争议，应等待政府相关部门依法处理，而不应采取过激行为拔除韦国香所种植的西贡蕉苗。韦品香的行为存在过错，对韦国香造成了一定的经济损失，应承担相应的民事赔偿责任。随后，崇左市中级人民法院作出(2019)桂14民终176号民事判决，驳回韦品香的上诉，维持本院作出的（2018）1552号民事判决。 庭审中，韦国香、韦瑞金均确认韦国香与韦瑞金签订耕地互换协议后在履行土地互换过程中，因韦国香用于交换的地块与他人存在争议导致本案双方签订的耕地互换协议无法履行的事实及双方均确认韦瑞金建筑的围墙是在韦国香跟韦瑞金互换的土地范围内的事实；韦国香确认已收到韦瑞金向其补偿砍伐树木的148元。 以上法律事实有韦国香提交的耕地与土地互拨协议书、申请调解1份，韦瑞金提交的声明书、个人和村民小组证明、起诉状和报警记录、相片2张等证据及本案法庭笔录在案佐证。 本院认为，本案的争议焦点为：1、韦瑞金在其房屋周围建筑围墙是否侵害韦国香的土地经营权；2、韦国香要求韦瑞金赔偿其经济损失2220元并要求其拆除围墙是否有事实和法律依据。 关于本案的争议焦点1。韦国香与韦瑞金签订的《耕地与土地互拨协议书》系双方的真实意思表示，合同的约定并未违反法律规定，属于有效合同，双方应按合同的约定履行各自的义务。但本案中根据韦国香提供的证据及法庭笔录中韦瑞金的辩解意见均可以确认韦国香与韦瑞金签订耕地互换协议后在履行土地互换过程中，因韦国香地块与他人存在争议导致本案双方签订的耕地互换协议无法履行的事实。即本案换地协议因第三方造成了合同不能履行，换地协议无法实现，故韦国香与韦瑞金实际上并未换地。庭审中，韦国香、韦瑞金双方均确认韦瑞金建筑的围墙是在韦国香跟韦瑞金互换的土地范围内，但因双方并未换地成功，韦瑞金占有使用韦国香的土地并在该土地上建筑围墙已损害了韦国香对该土地的正常经营，故本院确认韦瑞金在其房屋周围建筑围墙侵害了韦国香的土地经营权。 关于本案的争议焦点2。根据民事诉讼证据规则的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。韦国香在本案中提出韦瑞金因单方违背耕地互换协议并霸占土地2年和砍伐其种植的桉树共造成其经济损失2220元的诉讼请求。本院认为，因韦国香用于互换的地块与他人存在纠纷，致使本案耕地互换协议不能履行，双方协议无法实现，因此导致本案耕地互换协议无法实现并非韦瑞金的过错。另一方面，韦国香于2018年10月15日向本院起诉韦品香2018年5月8日将其种植于与韦瑞金交换的土地的西贡蕉苗造成其的经济损失，说明韦国香一直在对本案土地进行经营，韦国香在亦未能提交韦瑞金侵占其土地的证据加以证实，故韦国香依法应承担举证不能的法律后果。韦国香与韦瑞金签订本案耕地互换协议后，韦瑞金根据协议砍伐韦国香种植于本案讼争土地的桉树并向韦国香支付了148元经济补偿，韦国香在庭审中对该事实亦予以确认，故韦国香在本案中提出要求韦瑞金赔偿其种植的桉树损失的主张不予支持。基于以上分析，本院对韦国香提出要求韦瑞金赔偿其经济损失2220元的主张不予支持。关于韦国香要求韦瑞金拆除围墙的问题。因韦国香用于交换的土地虽然与他人存在争议，但韦国香一直对该土地进行种植经营，韦瑞金在该土地上建筑围墙确实对韦国香的正常经营造成损害，韦瑞金应将其在侵占使用的土地上建筑的围墙予以拆除，故对韦国香主张要求韦瑞金拆除围墙的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、韦瑞金定于本判决生效之日起10日内拆除建筑在韦国香土地范围内的围墙； 二、驳回韦国香的其他诉讼请求。 本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取25元，由韦瑞金负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。 审判员  黄赵伟 二〇一九年十二月三十日 书记员  甘华智 附法律条文 《中华人民共和国侵权责任法》 第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)赔偿损失; (七)赔礼道歉; (八)消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。