黑龙江省宁安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1084民初1361号 原告：中国农业银行股份有限公司宁安市支行,住所地宁安市宁安镇。 负责人：战强，行长。 委托诉讼代理人：李进江，男，中国农业银行股份有限公司宁安市支行风险管理部经理。 委托诉讼代理人：吴永江，男，中国农业银行股份有限公司宁安市支行职员。 被告：李岩岩，女，1974年6月1日出生，汉族，住黑龙江省勃利县。 被告：郭红枫，男，1975年1月6日出生，汉族，住宁安市。 被告：张奇卓，男，1978年1月4日出生，汉族，住黑龙江省勃利县。 原告中国农业银行股份有限公司宁安市支行（以下简称农行宁安支行）与被告李岩岩、郭红枫、张奇卓金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告农行宁安支行的委托诉讼代理人李进江、吴永江、被告李岩岩、郭红枫到庭参加诉讼，被告张奇卓经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行宁安支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告李岩岩立即偿还借款本金58713.13元、利息1230.09元，合计59943.22元。2019年4月1日之后的利息按照《个人购房担保借款合同》（以下简称《合同》）中约定的利率计算至实际给付时止；被告张奇卓、郭红枫承担共同还款责任；2.三被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：被告李岩岩于2011年3月15日在原告处办理住房按揭贷款，双方签订《合同》一份，约定借款金额为78000元，借款期限20年，自2011年3月15日至2031年3月14日止，借款利率为年利率6.6%，还款方式为按月等额本息还款，被告李岩岩、张奇卓用共同所有的位于宁安市宁安农场X号楼X单元XX号、建筑面积94.81平方米的房屋抵押担保。被告郭红枫为保证人。2011年3月15日，被告李岩岩与原告依法办理了抵押登记。同日，原告按《合同》约定向李岩岩发放了贷款。2018年7月13日至今，被告未按约定还款。为维护原告的合法权益，现诉至法院。 被告李岩岩辩称，对《合同》中约定的利率不清楚，被告一直在偿还贷款，现被告无能力继续偿还。 被告郭红枫辩称，被告不认识李岩岩和张奇卓。被告购买的房屋也是位于该小区，并在原告处办了贷款。原告的工作人员冯某和董某让被告去签字，被告以为是自己与原告的借款合同就签了名。被告不是担保人，不同意偿还借款。 被告张奇卓未出庭答辩并提交证据。 根据当事人的诉辩意见，归纳本案争议焦点为：1.原告要求被告李岩岩、张奇卓偿还借款本息是否符合法律规定；2.被告郭红枫是否是保证人，是否应承担保证责任。 原告农行宁安支行围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院认定如下： 证据1.《合同》一份。本院认为，该份证据能证明2011年3月15日，被告李岩岩向原告农行宁安支行借款78000元并签订《合同》一份，双方约定借款金额、借款利率、还款期限及双方的权利义务等内容，被告张奇卓在抵押人处签名，被告郭红枫在保证人处签名，予以采信。 证据2.中国农业银行个人借款凭证一份。本院认为，该份证据能证明2011年3月15日，原告向被告李岩岩发放贷款78000元，予以采信。 证据3.李岩岩的还款明细一份。本院认为，该份证据能证明截止至2019年4月1日，被告李岩岩已偿还借款本金19286.87元、利息31551.72元、罚息11.12元，予以采信。 被告郭红枫围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院认定如下： 证人夏某证言。本院认为，被告郭红枫自认《合同》中保证人处是其本人签名，该证言不能证明被告郭红枫不是担保人，本院对该份证言不予采信。 法庭出示光盘一份。本院认为，该份证据能证明被告张奇卓经调查现不在其户籍地居住，无法联系。 根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定本案事实如下： 被告李岩岩、张奇卓原系夫妻关系。2011年3月15日，原告农行宁安支行与李岩岩签订《合同》一份，双方约定：李岩岩向原告借款78000元，借款用途为购买宁安市宁安农场危房改造祥和小区X号楼X单元XX号，建筑面积94.81平方米的房屋，借款期限自2011年3月15日至2031年3月14日止，共计240个月。借款利率为年利率6.6%，逾期利率浮动幅度为50%。李岩岩、张奇卓以共有的位于宁安市宁安农场危房改造祥和小区X号楼X单元XX号，建筑面积94.81平方米的房屋与原告办理了抵押登记，并在抵押人处签名。郭红枫在保证人处签名。截止至2019年4月1日，被告李岩岩共偿还借款本金19286.87元、利息31551.72元、罚息11.12元、复利11.93元。被告张奇卓经调查现不在其户籍地居住，无法联系。 本院认为，原告农行宁安支行与被告李岩岩签订《合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。原告农行宁安支行作为贷款方已履行了放款义务，李岩岩作为借款方应当按照约定履行还本付息义务。根据《合同》第12.3条的约定：“在合同有效期内，发生下列情形之一的，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。”李岩岩未按约定履行还款义务，原告有权提前收回已发放借款。李岩岩已偿还借款本金19286.87元，尚欠借款本金58713.13元。因此，原告要求李岩岩偿还借款本金58713.13元，符合法律规定，本院予以支持。 被告李岩岩未按约定履行还款义务，应当承担继续履行还款义务的违约责任。因双方约定的利息计算标准不超过法定利率标准，本院予以支持。截止至2019年4月1日，李岩岩已偿还利息31551.72元、罚息11.12元、复利11.93元，尚欠利息1230.09元。因此，原告要求被告李岩岩给付利息1230.09元以及2019年4月1日之后的利息按照《合同》约定的利率计算至实际给付时止，符合法律规定，本院予以支持。 根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。”的规定，被告李岩岩、张奇卓原系夫妻关系，所借款项用于购买家庭共同房屋，张奇卓在《合同》中抵押人处签名，表明张奇卓知道李岩岩向原告借款的事实。因此，该笔借款应作为李岩岩和张奇卓的夫妻共同债务予以承担。原告要求张奇卓承担共同还款责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定以及《合同》第10.1.1条：“保证方式为连带责任保证”、第10.1.2条“保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。”、第10.1.4.（8）条“本合同项下借款同时存在物的担保和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。贷款人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。”的约定，保证人郭红枫应按照《合同》约定对该笔借款的本金、利息、罚息、复利等承担连带保证责任。郭红枫承担保证责任后，有权向李岩岩、张奇卓追偿。郭红枫辩称其与李岩岩、张奇卓不相识，因没看清楚以为是自己的合同所以在合同上签名。本院认为，郭红枫系完全民事行为能力人应当对自己的行为负责，且郭红枫未能提供充分的证据证明其主张，对郭红枫的辩解本院不予支持。 综上所述，原告农行宁安支行要求被告李岩岩、张奇卓偿还借款本金58713.13元、利息1230.09元以及2019年4月1日之后的利息按照《合同》约定的利率计算至实际给付时止；被告郭红枫对上述债务承担连带给付责任，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告李岩岩、张奇卓于本判决发生法律效力之日给付原告中国农业银行股份有限公司宁安市支行借款本金58713.13元、利息1230.09元以及2019年4月1日之后的利息按照《个人购房担保借款合同》约定的利率计算至实际给付时止； 二、被告郭红枫对上述债务承担连带给付责任，郭红枫承担保证责任后，有权向被告李岩岩、张奇卓追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1299元，公告费560元，由被告李岩岩、张奇卓、郭红枫负担。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑 龙江省牡丹江市中级人民法院。 审 判 长  关春学 审 判 员  秦 辉 人民陪审员  程秋波 二〇一九年十二月十八日 书 记 员  田文静