广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初3255号原告：曾蔼媚，女，1969年8月17日出生，汉族，住广州市黄埔区。委托诉讼代理人：罗芝，广东君厚律师事务所律师。被告：广州市旭航建筑发展有限公司，住所地广州市天河区龙洞南门头2号302房。法定代表人：陈国聪。被告：陈国聪，男，1991年7月29日出生，汉族，住广东省英德市。被告：陈秀婷，女，1997年10月15日出生，汉族，住广东省英德市。原告曾蔼媚与被告广州市旭航建筑发展有限公司（以下简称“旭航公司”）、陈国聪、陈秀婷装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告曾蔼媚的委托诉讼代理人罗芝到庭参加诉讼，被告旭航公司、被告陈国聪、被告陈秀婷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告曾蔼媚向本院提出诉讼请求：1.确认原告与被告于2018年11月4日签订的《广州市旭航建筑发展有限公司施工合同》（合同编号：XH18GZ025）、补充协议《广州长洲岛永耀坊十五巷6号》均已解除；2.三被告共同承担违约责任72000元（按合同约定逾期20天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方）；3.三被告共同赔偿原告因工程逾期所承担的租金损失800元（以每月租金2400元计，暂计2019年2月1日至2019年4月30日期间的租金）；4.三被告共同赔偿原告因主张权利所支付的律师费3000元、公证费1200元，合计4200元。5.三被告承担本案的全部诉讼费用。原告曾蔼媚当庭变更第一项诉讼请求为：确认原告与被告于2018年11月4日签订《广州市旭航建筑发展有限公司施工合同》（合同编号：XH18GZ025）、补充协议《广州长洲岛永耀坊十五巷6号》已于2019年4月23日解除；当庭变更第二项诉讼请求为：三被告共同向原告返还已付工程价款720000元；当庭变更第三项诉讼请求为：三被告共同赔偿原告因工程逾期所承担的租金损失2400元（以每月租金800元计，暂计2019年4月1日至2019年6月31日期间的租金）。事实和理由：原告是广州市黄埔区长洲村上庄永耀坊十五巷6号的权属人，于2018年11月4日与被告旭航公司签订《广州市旭航建筑发展有限公司施工合同》（合同编号：XH18GZ025）,双方约定主要内容如下：“地址：广州市黄埔区长洲村上庄永耀坊十五巷6号；装修施工内容：贴砖、扇灰、油七、水电；总价款161680元；工期：自2018年11月8日开工，至2019年1月31竣工，工期为82日；违约责任：由于乙方（旭航公司）原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方（原告）已累计付款额的0.5%支付违约金，逾期20天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方”。原告至2018年11月5日累计已付给被告72756元。此装饰装修工程（以下简称“该工程”）按合同应于2018年11月8日开始施工，但被告旭航公司仅运来部分材料之后迟迟未动工，经原告多次催促之后，直到2018年12月26日被告旭航公司法定代表人兼此工程负责人即被告陈国聪才安排人员过来开始施工，2018年12月31日原告与被告陈国聪再次协商该工程进度事项，并与被告确认竣工时间，并以被告陈国聪为代表签订了《广州长洲岛永耀坊十五巷6号》的补充协议，约定内容：“于2019年1月5日开工，水电于2019年2月5日前完成水电工程，4月1日全部完工，如有未按时完工，全款退还72000元，中途三天未见开工，甲方有权终止合约”。但是，自2019年1月1日后至今，原告通过电话及微信等方式多次与被告陈国聪沟通，三被告始终都没有安排人员过来施工。原告于2019年4月10日已发《律师函》，要求三被告收到律师函后于2019年4月15日前联系原告协商解除合同后的善后赔偿事宜，否则，双方之间的合同自2019年4月15日正式解除，但是，三被告至今还没主动找原告协商解除合同及赔偿的事宜。原告认为，双方签订《广州市旭航建筑发展有限公司施工合同》（合同编号：XH18GZ025）、《广州长洲岛永耀坊十五巷6号》合法有效，另外，原告支付所有工程款都是转到被告陈秀婷私人的账号中，且原告在履行合同期间也了解到被告陈国聪与被告陈秀婷为夫妻关系，两人共同利用公司的名义承包工程。被告陈国聪作为被告旭航公司的法定代表人，利用管理公司的名义，安排被告陈秀婷私自收取货款，却不履行合同义务，与被告旭航公司负有共同的法律义务和责任，因此，三被告属于法人及个人主体混淆一体，导致合同目的无法实现，三被告的行为已严重违反合同约定和法律规定，侵害了原告的合法权益，依法应该承担原告因此所造成的损失。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判如所请。被告旭航公司、陈国聪、陈秀婷均未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见及证据材料。本院经审理认定事实如下：2008年9月5日，广州市国土资源和房屋管理局发出的穗集地证字第0122837号广州市集体土地房产证载明：广州市黄埔区长洲村上庄永耀坊十五巷6号房产（以下简称“涉案房屋”）的权属人为曾蔼媚，该房屋的建筑结构及层数为钢筋混凝土2层，总建筑面积为100.5699平方米，登记字号为08集登11005855。2018年11月4日，曾蔼媚（发包甲方）与旭航公司（承包方、乙方）签订合同编号为XH18GZ025的《装饰装修工程承包合同》（以下简称“涉案合同”），约定：由旭航公司为曾蔼媚装修涉案房屋，装修施工内容为贴砖、扇灰、油漆、水电，承包方式为人工、材料，曾蔼媚提供地砖、木地板、五金卫浴材料，工程总价款为161680元，工期为自2018年11月8日开工至2019年1月31日竣工，共82日。该合同关于工程价款及结算的约定为：合同签订后曾蔼媚支付总价款的45%计72756元，泥工进场前曾蔼媚支付总价款的30%计48504元，木工进场前曾蔼媚支付总价款的20%计32336元，施工完成后支付剩余5%计8084元；合同第七条第2点约定，由于旭航公司原因逾期竣工的，每逾期一天，旭航公司按曾蔼媚已累计付款额的0.5%支付违约金，逾期20天以上的，旭航公司应将曾蔼媚已支付的全部款项如数退还给曾蔼媚。该合同还载明附件有施工图纸、装修工程预算单，款项支付至陈秀婷在中国建设银行增城翡翠支行开设的6217************720账号。2018年10月28日，曾蔼媚的丈夫林振兴通过其中国建设银行账户向旭航公司在涉案合同中指定的陈秀婷上述银行账号汇款10000元。曾霭媚提交的《收据》显示，旭航公司确认于2018年10月28日收到涉案房屋装修订金10000元，该收据收款单位盖章处加盖有旭航公司财务专用章，经手人签名处有“陈国聪”手写签名字样。2018年11月5日，曾蔼媚的丈夫林振兴通过其中国建设银行账户向旭航公司在在涉案合同中指定的陈秀婷上述银行账号汇款62756元。上述两笔款项合计72756元。2018年12月31日，曾蔼媚（甲方）与陈国聪（乙方）签订《广州长洲岛永耀坊十五巷6号》协议（以下简称“补充协议”），约定涉案房屋于2019年1月5日开工，水电工程于2019年2月5日前完成，2019年4月1日前全部完工；如未按时完工，全款退还72000元，中途三天未见开工，曾蔼媚有权终止此合约。曾蔼媚主张双方签订涉案合同及补充协议后，旭航公司没有按照合同约定完成施工工程，只是运来了部分水管和电制盒，并推倒了一面墙，但未对涉案房屋进行过任何装修，事后曾蔼媚已另行聘请他人装修涉案房屋。2019年4月10日，曾蔼媚委托律师向旭航公司、陈国聪、陈秀婷邮寄《律师函》，要求各方在2019年4月15日前与其联系，否则双方签订的涉案合同及补充协议于2019年4月15日正式解除。邮寄给旭航公司的邮件载明的收件地址为广州市天河区龙洞南门头2号302房，因收件人不在指定地址，多次投递不成功且电话联系无人接听被退回。邮寄给陈国聪、陈秀婷的邮件载明的收件地址为两人的户籍地，投递结果为2019年4月11日被签收，签收人：单位收发章（邮政收发室）。另，广东君厚律师事务所于2019年4月10日出具的广东增值税普通发票显示，曾蔼媚向该律师事务所支付了律师费3000元。曾蔼媚于2019年4月11日向广东省广州市南方公证处申请保全证据公证。同日，公证员对位于广州市黄埔区永耀坊大街附近挂有“永耀坊十五巷6”牌子的建筑物的现场情况进行现场定位及对该地点现场情况进行拍照保全。该公证处于2019年4月19日作出（2019）粤广南方第016502号《公证书》，附件为涉案房屋图片、照片打印件，共100张；其中室内及天台照片显示涉案房屋处于基本未有进行装修的毛坯状态且室内堆放有不少砖块、泥沙、水泥、水管、钢材、瓷砖等材料。广东省广州市南方公证处于2019年4月15日出具的发票显示，曾蔼媚向该公证处支付了公证费1200元。另查明，曾蔼媚提交了签约日期为2018年11月5日的《房屋租赁合同》，约定曾蔼媚向曾健平租住广州市黄埔区长洲上庄永耀坊十五巷2号1栋104室房屋，租期从2018年11月5日至2019年11月6日止，每月租金为800元。此外，编号为8021473的《房租、水、电费（专用）收据》显示，2号1栋104房2019年2月5日至4月5日期间的水费为60元，电费为219元，房租为2400元，卫生费为60元，合计2739元。庭审中，曾蔼媚称上述收据存在笔误，费用对应期间应为2019年2月5日至5月5日，租金及水电等费用以现金形式交付，但未能提交证据予以证明。旭航公司的营业执照显示该公司类型为自然人独资的有限责任公司。广州市天河区工商行政管理局出具的公商登记材料显示：旭航公司于2017年5月11日成立，工商登记注册地址为广州市天河区龙洞南门头2号302房，法定代表人兼唯一股东为陈国聪，陈秀婷担任监事，经营范围包括室内装饰设计服务、房屋建筑工程施工、建筑工程后期装饰、装修和清理等项目。截止至庭审之日，旭航公司的登记状态为在营（开业）。曾蔼媚主张陈国聪与陈秀婷是夫妻关系，但未提交证据证明。2019年7月31日，本院依法将本案起诉状副本及证据副本送达给旭航公司。上述事实有广州市集体土地房产证、涉案合同、补充协议、中国建设银行银行卡客户交易明细清单、收据、律师函、快递单、快递查询记录、公证书、发票等证据及当事人陈述证实。本院认为，旭航公司、陈国聪、陈秀婷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院将在全面审查现有证据的基础上对本案进行裁判。一、关于合同解除的问题。本院对此分析认定如下：首先，旭航公司经营范围包括建筑工程后期装饰、装修项目，曾蔼媚与旭航公司于2018年11月4日签订的涉案合同及与旭航公司的法定代表人陈国聪签订的补充协议是曾蔼媚与旭航公司双方真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，对曾蔼媚及旭航公司双方均具有约束力，双方应依约履行。其次，根据曾蔼媚的庭审陈述，曾蔼媚主张旭航公司失联，致使双方合同目的无法实现，旭航公司没有完成施工工程，有公证书及所附照片证实，本院予以采信。综合本案的相关证据，曾蔼媚主张解除编号为XH18GZ025的《广州市旭航建筑发展有限公司施工合同》和《广州长洲岛永耀坊十五巷6号》协议，具有事实和法律依据，本院予以支持。最后，鉴于因双方在协议中没有约定送达地址，现曾蔼媚提交的证据不足以证实其解除合同的意思表示已经成功送达至旭航公司，故本院确认曾蔼媚与旭航公司签订的涉案合同及补充协议均于本案起诉状副本送达给旭航公司之日即2019年7月31日起解除。二、关于返还工程价款的问题。根据补充协议的约定，涉案房屋的施工工程应当于2019年4月1日前全部完工，否则应退还工程价款72000元。从公证书所附于涉案房屋拍摄的现场照片可见，截止至2019年4月11日，涉案房屋的装修工程处于基本未有装修的毛坯状态，故旭航公司未为涉案房屋进行装修却收取曾蔼媚的装修工程款没有依据，且涉案合同及补充协议于2019年7月31日起解除，旭航公司应向曾霭媚返还工程款。虽然曾蔼媚向旭航公司支付的工程款为72756元，但现曾霭媚只主张旭航公司返还72000元，是对自身权益的合法处分，且符合涉案合同及补充协议的约定，本院予以照准。三、关于曾蔼媚要求旭航公司支付租金损失、律师费及公证费的问题。双方在涉案合同及补充协议中对租金损失并无约定，且曾霭媚提交的租赁合同所显示的租期为2018年11月5日至2019年11月6日，即曾霭媚租房与涉案房屋约定的装修完工期无关，故曾霭媚以旭航公司工程逾期完工为由要求旭航公司赔偿租金损失没有事实和法律依据，本院不予支持。关于律师费、公证费，因双方当事人在合同中未对此作出约定，上述费用并非曾霭媚主张权利必然发生的费用，应由曾蔼媚自行承担，故曾蔼媚要求旭航公司支付律师费及公证费无据，本院不予支持。四、关于承责主体的问题。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。本案中，陈国聪作为旭航公司的唯一股东未能举证证明其与旭航公司的财产相互独立，故陈国聪应对旭航公司的债务承担连带责任。另，陈秀婷是旭航公司的监事，其以个人账户收取工程价款已在涉案合同中明确约定，即视为代表旭航公司收款，相应的法律责任应由旭航公司承担。况且，曾蔼媚未能举证证明陈国聪与陈秀婷是夫妻关系，故曾蔼媚要求陈秀婷对旭航公司的债务承担责任，缺乏理据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告曾蔼媚与被告广州市旭航建筑发展有限公司于2018年11月4日签订的《广州市旭航建筑发展有限公司施工合同》（合同编号：XH18GZ025）及原告曾蔼媚与被告陈国聪于2018年12月31日签订的《广州长洲岛永耀坊十五巷6号》协议均于2019年7月31日解除；二、被告广州市旭航建筑发展有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内一次性向原告曾蔼媚返还工程价款72000元；三、被告陈国聪对被告广州市旭航建筑发展有限公司的上述第二项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告曾蔼媚的其他诉讼请求。债务人未按本判决指定期间履行给付义务的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1765元，由原告曾蔼媚负担148.2元，被告广州市旭航建筑发展有限公司和被告陈国聪共同负担1616.8元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  梁宝姗人民陪审员  麦国华人民陪审员  王丽云二〇一九年十二月四日书 记 员  余若莲