?山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0281民初3825号原告：梁瑞香，女，1946年6月15日生，汉族，胶州市号。委托诉讼代理人：李启哲，山东康元律师事务所律师。被告：梁洪舰，男，1953年8月11日生，汉族，胶州市户。委托诉讼代理人：王学宏，山东海金州律师事务所律师。被告：梁淑华，女，1956年8月17日生，汉族，胶州市号。被告：王杰，男，1971年9月6日生，汉族，胶州市号。被告：王周卫，男，1974年3月9日生，汉族，胶州市号。被告：王周青，男，1975年10月28日生，汉族，胶州市号。原告梁瑞香与被告梁洪舰、梁淑华、王杰、王周卫、王周青房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2019年4月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梁瑞香的委托诉讼代理人李启哲、被告梁淑华、被告王周卫均到庭参加了二次诉讼。被告梁洪舰的委托诉讼代理人王学宏、被告王周青到庭参加了第一次诉讼，经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加第二次诉讼。被告王杰到庭参加了第二次诉讼，经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加第一次诉讼。本案现已审理终结。原告梁瑞香向本院提出诉讼请求：依法分割位胶州市号房屋拆迁补偿款1213041元；本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告之父母梁锡琅和张智民相继去世后，遗留胶州市四间。原告的父母生有子女四人，原告为长女、次女梁秀菊、小女梁淑华、长子梁洪舰。次女梁秀菊于1992年去世，其生育子女三人，分别是王杰、王周卫、王周青。被告梁洪舰未经原告同意，通过村委会将涉案房屋宅基地变更至自己名下，原告不知情。2018年政府对涉案房屋拆迁，原告主张对房屋享有继承权，被告梁洪舰拒绝并依据持有宅基地使用权证对该房屋进行了拆迁，获得拆迁补偿款，原告及其他被告对该宅基地上的房屋享有法定继承权，被告的行为侵犯了其他继承人的合法权益，原告无奈特诉至本院。被告梁洪舰提交答辩状辩称，本案事实无法查清，原告的证据不能证明其诉讼请求，应予驳回，且不说本案事实如何，目前没有证据证明继承人有多少，无法确定财产分割，涉案房屋拆迁利益应归被告梁洪舰所有，被告梁洪舰于2013年12月13日就取得了合法的宅基地土地使用证，且在办理该证之前已公告，在公告期内无异议，现在任何人提出效力问题已过时效，另法律不可能同时认定宅基地土地使用证的效力，拆迁补偿协议的效力，继承人与被继承人的完整关系。被告梁淑华辩称，请求法院依法判决。被告王周卫辩称，请求法院依法判决。被告王周青辩称，请求法院依法判决。被告王杰未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。原告为证明其主张,向本院提交如下证据：证据一、胶州市土地矿产管理局登记表复印件三份，证明1992年6月11日涉案房屋土地登记在原被告之母张智民名下，土地使用权及房屋所有权属于张智民的事实；证据二、胶州市土地矿产管理局登记表复印件二份，证明2000年1月7日涉案住宅土地登记在原被告的母亲张智民名下，土地使用权以及房屋所有权属于张智民的事实；证据三、胶州市国土资源局出具的土地登记审批表复印件七份，证明被告梁洪舰于2013年12月13日申请对涉案房屋宅基地使用权变更登记；证据四胶州市村民委员会出具的证明复印件三份、房屋继承协议复印件一份，证明登记在张智民名下的房屋及宅基地，在张智民的长女梁瑞香、小女梁淑华未放弃继承权的情况下，被告梁洪舰违法办理了继承使用；证据五、《房屋拆迁安置补偿协议书》一份，证明被告梁洪舰一人结算领取了涉案房屋拆迁款1213041元；证据六、墓碑照片两张，证明梁锡琅与张智民夫妻婚后生育的子女有梁瑞香、梁秀菊、梁洪舰、梁淑华；梁锡琅于1965年去世，张智民于2009年去世；梁秀菊于1994年去世，梁秀菊与丈夫王锐全婚后共生育三子，即本案三被告王杰、王周卫、王周青；证据七、证人证言四份，证明本案的亲属关系，另申请证王某1宏梁某花王某2美出庭作证：证王某1宏在庭审中述称，梁锡琅与张智民系夫妻关系，张智民、梁锡琅什么时候去世的我不清楚，很早就去世了，继承人是老大梁瑞香、老二是梁秀菊（已去世）、小闺女梁淑华、儿子是梁洪舰，老二梁秀菊什么时候去世的我也不清楚，梁秀菊生育三个儿子，分别是王杰、王周卫、王周青；证梁某花在庭审中述称，梁锡琅与张智民系夫妻关系，梁锡琅、张智民是我的大爷大娘，很早就去世了，继承人是老大梁瑞香、老二是梁秀菊（已去世，生育三个儿子，分别是老大王杰、老二王周卫、老三王周青）、小闺女梁淑华、儿子是梁洪舰，老二梁秀菊什么时候去世的我也不清楚；证王某2美在庭审中述称，我与原被告都是一个村的，我与梁瑞香从小一起长大，我只清楚他父亲叫梁锡琅，他母亲的名字是张智民，梁锡琅有四个孩子，三个闺女一个儿子，老大梁瑞香、老二梁秀菊、还有一个女姊妹是梁淑华，儿子叫梁洪舰，梁秀菊在本村结婚，但去世了，生了三个儿子，分别是老大王杰、老二王东、老三王西西（不清楚大名，只知道乳名）。被告梁洪舰对原告提交的证据发表质证意见称，对证据一、二、三、五均无异议；对证据四真实性无异议，但对证明事项有异议，被告梁洪舰并不是违法办证，胶州市国土资源局于2013年12月13日颁发的是正式宅基地使用证，由此证明目前为止涉案房屋坐落的土地使用权，被告梁洪舰是合法使用人，被告梁洪舰系该宅基地上房屋的合法所有人；对证据六不予认可，证据六有二份，梁锡琅、张智民的墓碑复印图，子有一个梁洪舰，女有两个梁瑞香、梁淑华，与诉状所述主体不完全一致，因此该打印件不能证明继承人与被继承人的完整关系，与本案无关。被告梁淑华对原告提交的证据发表质证意见称，对证据无异议，证人都是我们村的人，说的都是真的，要求继承原被告父母梁锡琅、张智民的遗产。被告王周卫对原告提交的证据发表质证意见称，对证据均无异议，梁秀菊（1994年去世）系被告王周卫之母，其不清楚后期张智民的墓碑上没有梁秀菊的名字。被告王周卫对原告提交的证据发表质证意见称，对证据均无异议，梁秀菊（1994年去世）系被告王周卫之母，其不清楚后期张智民的墓碑上没有梁秀菊的名字。被告王杰对原告提交的证据均无异议。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院确认以下事实：本案诉争房屋系位胶州市村宅基地上北正房四间（现房屋编号C95），该房屋系梁锡琅与张智民所建盖。因胶州市李哥庄镇南部村庄整体搬迁，现涉案房屋已经拆迁，拆迁补偿款共计1213041元，具体赔偿明细为：应安置面积价值1044000元、附属设施8641元、装饰装修20000元、搬家补助费1200元、临时过渡补助费10800元、货币补偿10%奖励104400元、第一时间段个人房屋速迁奖24000元。2018年4月17日，被告梁洪舰胶州市村民委员会签订房屋搬迁安置补偿协议书，并领取了全部拆迁补偿款。1992年6月11日，涉案房屋宅基地的土地登记审批表中登记的土地使用者系张智民。2000年1月7日，涉案房屋宅基地的土地使用者系张智民。2013年12月13日，涉案房屋土地使用权证变更登记至被告梁洪舰名下。梁锡琅（1965年去世）与张智民（2009年去世）系夫妻关系，二人婚后共生育四名子女，即梁瑞香、梁秀菊、梁洪舰、梁淑华，梁秀菊于1994年去世，梁秀菊与王锐全婚后共生育三子，即本案三被告王杰、王周卫、王周青。本院认为，本案系继承纠纷。本案争议的焦点系位胶州市村宅基地上北正房四间是否属于梁锡琅、张智民的遗产并应依法进行分割。根据原被告提交的证据以及通过庭审调查可以看出，涉案房屋宅基地的土地使用权证自1992年6月11日登记在张智民名下，后于2013年12月13日变更登记至被告梁洪舰名下，从保存在胶州市国土资源局的变更登记手续来看，房屋继承协议书中无所有继承人的签字，并未取得相关权利人的一致确认，事后亦未经相关权利人追认。综上，被告梁洪舰取得涉案房屋土地使用权的依据存在严重瑕疵。涉案房屋属于梁锡琅、张智民的遗产，应依法进行分割。考虑到该房屋实际居住使用情况，拆迁补偿款项中应安置面积价值、货币补偿10%奖励、第一时间段个人房屋速迁奖共计1172400元（1044000元+104400元+24000元）应作为遗产份额予以分割。涉案遗产为梁锡琅与张智民的夫妻共同财产，其中1/2的份额为梁锡琅遗产，另外1/2的份额为张智民遗产，梁锡琅去世后，其第一顺位继承人为张智民、梁瑞香、梁秀菊、梁洪舰、梁淑华，其遗产由五人按同等比例继承每人1/5，即涉案遗产的1/10；1994年梁秀菊去世，其继承的遗产份额为夫妻共同财产，其中1/2归梁秀菊的丈夫王锐全所有，即涉案遗产的1/20份额归王锐全所享有，另外1/20的份额为梁秀菊遗产，梁秀菊的第一顺位继承人为张智民、王杰、王周卫、王周青、王锐全，其遗产由五人按同等比例继承每人1/5，即涉案遗产的1/100；张智民于2009年去世，其遗产份额共计61/100（1/2+1/10+1/100），张智民的第一顺序继承人为梁瑞香、梁秀菊、梁洪舰、梁淑华，其遗产由四人按同等比例继承每人1/4，即涉案遗产61/400的份额，因梁秀菊已先于张智民去世，其继承张智民的遗产份额应由梁秀菊的三子王杰、王周卫、王周青按同等比例代为继承每人1/3，即王杰、王周卫、王周青分别享有涉案遗产61/1200的份额。综上，原告梁瑞香对涉案遗产享有101/400（1/10+61/400）的份额，被告梁洪舰对涉案房屋享有101/400（1/10+61/400）的份额，被告梁淑华对涉案房屋享有101/400（1/10+61/400）的份额，王锐全对涉案遗产享有6/100（1/20+1/100）的份额，被告王杰对涉案遗产享有73/1200（1/100+61/1200）的份额，被告王周卫对涉案遗产享有73/1200（1/100+61/1200）的份额、被告王周青对涉案遗产享有73/1200（1/100+61/1200）的份额。鉴于被告梁洪舰与村委签订房屋搬迁安置补偿协议书，并领取了全部拆迁补偿款，应由被告梁洪舰支付原告梁瑞香拆迁补偿款296031元（1172400元×101/400）。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条、第十三条、第二十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告梁洪舰于本判决生效后十日内给付原告梁瑞香拆迁补偿款296031元。二、驳回原告对被告梁淑华、王杰、王周卫、王周青的诉讼请求。三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费15717元，由被告梁洪舰负担11881元，原告负担3836元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  刘克艳审判员  管清娟审判员  臧辉艳二〇一九年十二月三日书记员  陈 震