河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫09民终2806号上诉人（原审原告）：濮阳市驰龙商贸有限公司，住所地濮阳市京开道与古城路交叉口南50米路东。法庭代表人：杨娜，该公司总经理。委托诉讼代理人：李冠军，男，该公司职工。被上诉人（原审被告）：李振，男，1983年2月15日出生，汉族，住濮阳市。被上诉人（原审被告）：**钢（曾用名曹刚），男，1978年1月30日出生，汉族，住濮阳市华龙区。上诉人濮阳市驰龙商贸有限公司（以下简称驰龙商贸公司）因与被上诉人李振、**钢确认合同效力纠纷一案，不服濮阳县人民法院（以下简称一审法院）（2019）豫0928民初5601号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月26日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人驰龙商贸公司委托诉讼代理人李冠军，被上诉人**钢到庭参加诉讼。被上诉人李振经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。驰龙商贸公司上诉请求：依法撤销一审法院（2019）豫0928民初5601号民事判决，改判确认驰龙商贸公司与**钢签订的《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》以及**钢与李振签订的《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》有效或发回重审；判令李振、**钢负担本案一、二审诉讼费。事实与理由：驰龙商贸公司于2015年8月19日成立，法定代表人是王亚鹏，2019年5月21日变更妻子杨娜为法定代表人，王群英系王亚鹏之父,王群英担任驰龙商贸公司的副总经理。2017年12月，**钢找到王亚鹏向其宣传濮阳新能源汽车城是濮阳市政府重点项目、汽车城免12个月租金等，并称濮阳新能源汽车城的业主代表李训超给**钢签订《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》，因此王亚鹏就委托父亲王群英与**钢于2018年3月22日签订了《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》，合同约定租期10年，自2018年3月22日至2019年3月21日免租金。2018年4月13日，**钢又找到王亚鹏，同时拿出来2018年2月10日**钢与李振新能源汽车城市场房东签订的《濮阳新能源汽车市场租赁合同》，说原租赁合同不能早于**钢与李振签订的合同租期，所以重新签订了《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》，合同租赁期限自2018年5月1日至2019年5月1日免租金，其他租金详见合同，同时**钢收回了其与王群英签订的合同。合同重新签订后，由王群英向**钢通过微信陆续向**钢交纳相关费用，该合同才实际履行。在一审法院王亚鹏曾以个人名义起诉，请求确认王亚鹏与**钢签订的合同有效，但一审法院认为王亚鹏的名字签到了委托代理人处，起诉主体不适格，应当由代理的驰龙商贸公司起诉。**钢辩称，王亚鹏作为原告起诉时，撤诉原因是因为没有合同原件，王亚鹏是否是驰龙商贸公司的法定代表人不清楚，**钢也没有与王亚鹏签订市场租赁合同，**钢与王群英签订了市场租赁合同。一审当中驰龙商贸公司提交的**钢与王亚鹏签订的市场租赁合同都是王亚鹏自己填写的，**钢与王群英签订合同时，合同是一式两份，**钢持有的一份合同由王群英签字后**钢就拿走了，王群英持有一份只有**钢本人签字的空白合同，至于乙方处应当由王群英签字，结果王群英没有签字，然后在起诉时，由王亚鹏在乙方处签上了字，并且一审案卷中提交的两份合同落款处一份有日期、一份没有日期。**钢与王亚鹏没有签订合同，**钢与王群英签订的合同于2019年5月上旬已经解除，因为王群英违约。对一审判决没有意见，驳回驰龙商贸公司的上诉请求，维持原判。驰龙商贸公司向一审法院起诉请求：1、确认驰龙商贸公司与**钢之间签订的《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》有效；确认**钢代表驰龙商贸公司等商户与李振之间签订的《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》有效；2、诉讼费由李振、**钢负担。一审法院认定事实：2017年12月15日，**钢作为甲方与王群英作为乙方，就乙方进入濮阳新能源汽车城从事经营交易事宜签订《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》一份。约定，乙方在市场内租赁经营濮阳新能源汽车城北一号楼四号商铺3间。租期为10年，每5年一个阶段。2018年3月1日至2019年3月1日房租免费等。2018年3月22日，**钢与王群英签订濮阳新能源汽车城市场租赁合同附件一份。约定乙方租赁房屋面积为423.2㎡等。驰龙商贸公司还提交了一份《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》，甲方为**钢，乙方为王亚鹏，合同内容与前述合同内容相同，但免租期为2018年5月1日至2019年5月1日。**钢出租的上述商铺系其租赁而来。2018年2月10日，**钢与冯立峰、李自根、徐守振、李训超及李振签订《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》一份。约定，**钢在市场内租赁经营濮阳新能源汽车城一、二、三、四、五号楼所有商铺，商铺面积按图纸面积（除楼梯面积外）。租期自2018年5月1日起至2028年4月30日止。租期为10年，每5年为一阶段。2018年5月1日至2019年4月30日免租。在涉案商铺使用期间，王亚鹏通过微信等转账方式向**钢缴纳相关费用。现驰龙商贸公司提起诉讼，要求确认其与**钢之间的租赁合同及二被告之间的租赁合同有效。**钢以其与驰龙商贸公司不存在合同关系，涉案商铺系其与王群英签订等为由提出抗辩。一审法院认为，驰龙商贸公司主张其与**钢存在商铺租赁合同关系，其对主张的合同关系成立应承担举证责任。但其提交的涉案商铺的租赁合同上乙方签字为王亚鹏，**钢提交的涉案商铺的租赁合同上乙方签字为王群英，两份租赁合同上均未加盖驰龙商贸公司印章。**钢也否认与驰龙商贸公司存在租赁合同关系。且驰龙商贸公司提交的向**钢缴纳费用的证据，也系王亚鹏个人通过微信等方式转账所为，非驰龙商贸公司行为。故驰龙商贸公司提交的证据不能证实其与**钢存在濮阳新能源汽车城市场租赁合同关系，其要求确认其与**钢之间的《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》有效的诉请，不予支持。**钢与包括被告李振在内的五人签订的《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》，系双方签约人对合同权利义务的约定，驰龙商贸公司不是该合同的相对人，其要求确认李振与**钢之间签订的合同效力，不予支持。综上，驰龙商贸公司主张与**钢存在租赁合同关系，无事实依据，故依据《中华人民共和国合同法》第二条、第四十四条之规定，判决：驳回濮阳市龙驰商贸有限公司的诉讼请求。本院二审期间，驰龙商贸公司围绕上诉请求，依法提交了驰龙商贸公司基本注册信息查询单等证据，**钢对证据的真实性均无异议，因证据均与本案有关联，本院对其提供的证据均认定其证明力。本院对一审法院查明的事实予以认定。本院另查明，驰龙商贸公司于2015年8月19日成立，法定代表人是王亚鹏，2019年5月21日变更为王亚鹏的妻子杨娜为法定代表人，王群英系王亚鹏之父,王群英担任驰龙商贸公司的副总经理。驰龙商贸公司主要经营“汉唐”和“雷丁”两品牌的电动车。王亚鹏以个人名义曾向一审法院起诉**钢，请求确认其与**钢签订的《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》有效，该合同中乙方处无签名，也无驰龙商贸公司的印章，王亚鹏的名字签到乙方代理人处，王亚鹏称一审中撤回起诉的原因是一审法院认为王亚鹏起诉主体不适格，**钢则称王亚鹏撤回一审起诉是因为没有该合同原件，但在一审法庭审理后，王亚鹏提交了其与**钢签订《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》原件，并由**钢进行质证。本院认为，本案争议的焦点是王亚鹏是否代表驰龙商贸公司与**钢于2018年4月13日签订了《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》，该合同是否合法有效。因王亚鹏上诉主张该合同有效，故其应当对自己的主张负举证责任。本案二审中，王亚鹏又提供了驰龙商贸公司的企业基本注册信息查询单等证据，证明驰龙商贸公司自2015年8月19日成立至2019年5月21日期间，王亚鹏担任该公司的法定代表人。并且在一审中其提供了王亚鹏与**钢签订《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》的原件，其在一审中的证据也能够认定驰龙商贸公司在案涉商铺内经营“汉唐”电动车、王亚鹏向**钢交纳物业等相关租赁期间费用，说明王亚鹏代表驰龙商贸公司与**钢签订的合同已经履行。因该合同的签订并未违反法律、行政法规的强制性规定，故应当认定该合同合法有效。至于**钢辩称其没有与王亚鹏签订合同，王亚鹏持有的该合同是**钢与王群英签订合同时，王群英持有一份只有**钢本人签字的空白合同，结果王群英没有签字，由王亚鹏在乙方处签名的事实，但其无证据证明该事实，因此对**钢的主张不予认定。因驰龙商贸公司并非**钢与李振签订的《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》的一方当事人，故对其要求确认该合同效力的请求不予审理，应予驳回。综上所述，驰龙商贸公司的部分上诉请求成立，予以支持；依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第一百四十四条规定，判决如下：一、撤销濮阳县人民法院（2019）豫0928民初5601号民事判决；二、确认濮阳市驰龙商贸有限公司与**钢签订的《濮阳新能源汽车城市场租赁合同》有效；三、驳回濮阳市驰龙商贸有限公司的其他诉讼请求。一审诉讼费50元、二审案件受理费100元，均由被上诉人**钢负担。本判决为终审判决。审判长  苏章臣审判员  李光胜审判员  张慧勇二〇一九年十二月三十日书记员  张建飞