福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0902民初4119号 原告：福建宁德农村商业银行股份有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区万安西路21号。 法定代表人：朱鼎和，董事长。 委托诉讼代理人：陈克棱，福建和厚律师事务所律师。 被告：陈秀清，女，1985年9月11日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：董某，女，2006年12月30日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 法定代理人：陈秀清，系董某母亲。 被告：吴美玉，女，1935年2月21日出生，汉族，住浙江省泰顺县。 原告福建宁德农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告陈秀清、董某、吴美玉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人陈克棱、被告陈秀清以及被告董某的法定代理人陈秀清到庭参加诉讼，被告吴美玉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农商银行向本院提出诉讼请求：1.陈秀清偿还农商银行借款本金329999.20元及相应利息、罚息、复利（暂计至2019年5月22日的利息、罚息、复利为18290.19元，此后按合同约定继续计算至还清欠款之日止）；2.陈秀清支付农商银行为实现本案债权支出的律师费3300元；3.农商银行有权以董守夫、陈秀清共有的坐落于宁德市蕉城区的房产拍卖、变卖后所得价款优先受偿；4.吴美玉、董某在继承董守夫遗产范围内对上述第1、2项债务承担清偿责任。事实和理由：2017年1月17日，农商银行与董守夫、陈秀清签订《最高额担保借款合同》，约定：自2017年1月16日起至2020年1月15日止，由农商银行在最高贷款本金余额390000元内，对董守夫一次或分次发放贷款，该期间为最高额担保债权本金的确定时间；每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式等以借款借据为准；本合同项下借款按月结息，结息日为每月第20日;贷款月利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮89.47%，如遇基准利率调整，贷款利率自基准利率调整后次月起调整；贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人应承担与本合同及本合同项下有关的保险、运输、登记、保管、鉴定等所有费用，以及贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等）；董守夫、陈秀清以共有的坐落于宁德市蕉城区的房产向农商银行提供抵押担保。上述抵押物已办理抵押登记手续。2017年1月19日，农商银行向董守夫发放借款390000元，借款借据载明：借款月利率为7.499854‰；还款期限至2020年1月15日；还款方式为按月结息，个性化分期还本。贷款发放后，董守夫从2018年12月21日起逾期支付利息。上述借款系董守夫与陈秀清夫妻关系存续期间发生的债务，且陈秀清作为董守夫配偶在上述《最高额担保借款合同》上签字，表明其知悉并认可该笔借款,该债务应认定为夫妻共同债务，陈秀清对上述借款本息依法负有共同清偿的义务。现借款人董守夫已经死亡，董某系董守夫的女儿，吴美玉系董守夫的母亲，均为董守夫的法定继承人,上述债务应由董某、吴美玉在继承董守夫遗产的范围内与陈秀清共同承担偿还责任。 陈秀清、董某辩称，对农商银行主张的诉讼请求、事实与理由均无异议。 吴美玉未作答辩。 经审理查明：农商银行为证明其主张，向本院提供以下证据：1.营业执照、法定代表人身份证明，证明宁德农商银行的主体资格；2.身份证、结婚证，证明董守夫与陈秀清的身份情况，董守夫与陈秀清系夫妻关系；3.户籍档案证明，证明董某系董守夫的女儿，吴美玉系董守夫的母亲；4.《自然人借款申请表》、《最高额担保借款合同》、《中长期贷款还款补充协议》，证明董守夫向农商银行借款390000元，陈秀清亦在借款合同中签字确认该笔借款；5.《借款借据》，证明农商银行依约向董守夫发放贷款390000元；6.《按揭贷款交易明细》，证明董守夫欠款的情况；7.《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《不动产登记证明》、《抵押物品清单》，证明董守夫、陈秀清同意以共有房产为本案借款提供抵押担保；8、火化证明，证明董守夫已死亡；9.《委托代理合同》、发票、转账凭证，证明农商银行为实现本案债权支出律师费3289.70元。 陈秀清、董某质证认为：对上述证据没有异议。 本院经审查认为，陈秀清、董某对农商银行提供的上述证据不持异议，本院予以确认。吴美玉经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，视为其放弃质证和抗辩的权利。农商银行提供的上述证据来源、形式合法，并能相互印证，故本院确认其具有证明力。根据农商银行、陈秀清、董某的陈述和经审查确认的证据，本院确认事实如下： 1.2017年1月17日，农商银行与董守夫、陈秀清签订《最高额担保借款合同》，约定：自2017年1月16日起至2020年1月15日止，由农商银行在最高贷款本金发生额390000元内，对董守夫一次或分次发放贷款；该期间为最高额担保债权本金的确定期间；借款用途范围为经营；本合同项下每笔贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式等以借款借据为准；合同项下借款按月结息，结息日为每月第20日；贷款利率为月利率，采用浮动利率，即在基准利率基础上上浮89.47%，如遇基准利率调整，贷款利率自基准利率调整后次月起调整；贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息；借款人欠息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权宣布贷款提前到期并收回；借款人应承担贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；董守夫、陈秀清自愿为董守夫按本合同第一条与农商银行形成的债权提供最高额抵押担保，最高额担保债权本金为390000元，基于债权本金所产生的、担保范围内的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用等也属于被担保的债权，其具体金额在其清偿时确定，上述所确定的金额之和，即为本合同所担保的最高债权金额；抵押物为董守夫、陈秀清所有的坐落于宁德市蕉城区的房产；担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述抵押物已于2017年1月18日在宁德市国土资源局办理最高额抵押登记，登记的最高债权数额为390000元。 2.2017年1月17日，农商银行与董守夫、陈秀清签订《中长期贷款还款补充协议》，约定按以下还款方式进行还款：2017年6月20日还款20000元；2017年12月20日还款20000元；2018年6月20日还款20000元；2018年12月20日还款20000元；2019年6月20日还款20000元；2020年1月15日还款290000元；借款合同项下借款按月结息，结息日为每月20日。 3.农商银行于2017年1月19日向董守夫发放贷款390000元，《借款借据》记载：还款日期为2020年1月15日；借款月利率为7.499854‰；还款方式为按月结息，个性化分期还本。董守夫借款后，未按期足额偿还借款，截至2019年5月22日，董守夫尚欠农商银行借款本金329999.20元及利息、罚息、复利18290.19元。 4.农商银行为实现本案债权支出律师费3289.70元。 5.董守夫、陈秀清于2006年9月29日登记结婚。董守夫于2018年死亡，其法定继承人为陈秀清（妻子）、董某（女儿）、吴美玉（母亲）。 综上所述，本院认为，依法成立的合同，受法律保护。农商银行与董守夫、陈秀清签订的《最高额担保借款合同》、《中长期贷款还款补充协议》，系各方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同各方当事人均应依约履行合同义务。农商银行依约向董守夫发放贷款后，董守夫未按约定按期足额偿还借款，构成违约，应承担违约责任。农商银行有权根据合同约定宣布借款提前到期，要求董守夫偿还剩余的借款本金及相应利息、罚息、复利，并支付相应的律师费。农商银行诉请律师费3300元，但其提供的发票金额为3289.70元，故对超过发票金额的部分，本院不予支持。本案借款发生于董守夫、陈秀清婚姻关系存续期间，且陈秀清在《最高额担保借款合同》上签名以示认可，应认定为夫妻共同债务，依法应由董守夫、陈秀清共同偿还。董某、吴美玉作为董守夫的法定继承人，亦应当在继承其遗产范围内对其债务承担偿还责任。董守夫、陈秀清以其所有的坐落于宁德市蕉城区的房产为上述债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，农商银行对该抵押物在登记的最高债权数额390000元范围享有优先受偿权。吴美玉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条第一、二款、第三十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条第二项、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、陈秀清应于本判决生效之日偿还福建宁德农村商业银行股份有限公司借款本金329999.20元及相应利息、罚息、复利（截至2019年5月22日,利息、罚息、复利合计18290.19元；之后至借款付清之日止的利息、罚息、复利仍按《最高额担保借款合同》约定计算）。 二、陈秀清应于本判决生效之日支付福建宁德农村商业银行股份有限公司律师费3289.70元。 三、若陈秀清未能按期履行上述第一、二项判决确定的义务，福建宁德农村商业银行股份有限公司有权以坐落于宁德市蕉城区的房产拍卖、变卖所得的价款在390000元范围内优先受偿。 四、董某、吴美玉在继承董守夫遗产范围内对上述第一、二项债务承担清偿责任。 五、驳回福建宁德农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6574元，由福建宁德农村商业银行股份有限公司负担50元，由陈秀清、董某、吴美玉负担6524元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审 判 长  钟思敏 人民陪审员  高享华 人民陪审员  游祥旺 二〇一九年十二月三十日 书 记 员  廖玉松 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。