重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0109民初3310号原告：北碚区张亮建筑设备租赁站，住所地重庆市北碚区蔡家岗镇蔡家横街40号1幢2单元2-1，统一社会信用代码92500109MA5YB7PL7D。经营者：张亮。委托诉讼代理人：都健，重庆仁业律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵芳芳，重庆仁业律师事务所律师。被告：重庆庆华建设工程有限公司，住所地重庆市北碚区静观镇，统一社会信用代码91500109753062492U。法定代表人：秦超,总经理。委托诉讼代理人：何荣华，公司员工。被告：重庆庆华建设工程有限公司贵州分公司，住所地贵州省毕节市七星关区小坝镇经济开发区小坝大道，统一社会信用代码915205020903435756。负责人：江礼华，经理。委托诉讼代理人：蒲建红，公司员工。被告：张学海，男，汉族，1968年12月30日出生，住重庆市渝北区。被告：邓步恒，男，汉族，1966年12月3日出生，住重庆市北碚区。被告：黄周华，男，汉族，1972年11月12日出生，住重庆市北碚区。原告北碚区张亮建筑设备租赁站（以下称：北碚张亮设备租赁站）诉被告重庆庆华建设工程有限公司、重庆庆华建设工程有限公司贵州分公司（以下称：重庆庆华工程公司贵州分公司）、张学海、邓步恒、黄周华建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告北碚张亮设备租赁站的委托诉讼代理人都健，被告重庆庆华建设工程有限公司的委托诉讼代理人何荣华，重庆庆华工程公司贵州分公司的委托诉讼代理人蒲建红到庭参加了诉讼。被告张学海、邓步恒、黄周华经本院公告传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理，现已审理终结。原告北碚张亮设备租赁站向本院提出如下诉讼请求：1、请求判决解除原、被告于2014年7月1日签订的《租赁合同》；2、请求判决重庆庆华工程公司贵州分公司归还原告钢管3319.1米、扣件4571套、套筒（套管）8个、顶托123个、QTZ25塔机2台，如不能退换则以钢管10元/米，扣件5元/套，套管15元/个，顶托15元/个，QTZ25塔机10000元/台的标准支付赔偿金，共计78011元；3、判令重庆庆华工程公司贵州分公司支付租金171246.144元【截止2015年10月31日的欠付租金及费用108648.04元，从2015年11月1日起至合同解除之日止（暂计算至2019年3月31日）期间的租金62598.1元】；并支付从合同解除次日起至租赁物归还之日止，以钢管每天每米0.008元、扣件每天每套0.004元、套筒（套管）每天每根0.015元、顶托每天每根0.015元、QTZ25塔机每天每台5元为标准计算租金及物资占用损失；4、判令被告支付滞纳金89091.36元【从2015年11月1日起至合同解除之日（暂计算至2019年3月31日）止期间的滞纳金，以108648元为基数，按每月2%计息，为89091.36元；合同解除后的滞纳金以欠付租金总额为基数，按月息2%计算至付清为止】；5、请求判决重庆庆华建设工程有限公司对上述1-4项请求承担清偿责任；6、请求判决二被告承担本案诉讼费及律师费，律师费为15000元。事实和理由：原、被告于2014年7月1日签订租赁合同，截止2019年3月31日，被告欠付原告租金171246.144元未付，尚有钢管3319.1米、扣件4571套、套筒（套管）8个、顶托123个、QTZ25塔机2台未还。故原告起诉，望判如所请。被告重庆庆华建设工程有限公司及被告重庆庆华工程公司贵州分公司辩称：我公司未与原告签订租赁合同，原告也没有交付租赁物给我公司使用，也未形成建筑设备租赁合同关系，我公司没有合同中使用的签章，原告对我公司提出的诉讼请求没有事实依据，请求法庭驳回原告对我公司诉讼请求；从原告在诉状中描述的租赁关系，以及履行的时间看，其主张的债权期限也超过了法律规定的三年诉讼时效，即使原被告之间存在租赁关系，并欠付了租赁费，也因原告怠于行使其追偿债权的权利而消失。我方明确表示不支付原告任何费用，原告诉讼请求第四项，要求按照2%计付滞纳金及诉讼请求第六项要求承担本案律师费没有事实及法律依据。被告张学海、邓步恒、黄周华未作答辩。经审理查明：原告与被告重庆庆华工程公司贵州分公司于2014年7月1日签订“租赁合同”（合同中称甲方乙方），合同约定，“原告将其钢管、扣件、顶托、套筒出租给被告使用收取租金，钢管日租金为0.008元/米（保养、维修整理费标准0.05元/米）、扣件日租金为0.004元/米（保养、维修整理费标准0.1元/套）、顶托日租金为0.015元/米（保养、维修整理费标准0.5元/根）、套筒日租金为0.015元/米（保养、维修整理费标准0.3元/根）……以上物资由乙方委托黄周华（身份证号510215197211124511）、罗代仁（身份证号510224197201113030）租货、还货，并在租出、回收单上签字，其行为代表乙方公司行为……合同期限从2014年7月1日起约12个月至归还完租赁物资……租用方未还清物资，又未按合同规定付给出租方物资赔偿费的物资，视为一直在使用租赁物资……租金结算和支付按每5个月付清，乙方每月到甲方办理租金计算签字，逾期不办视为乙方默认。若乙方逾期日（月底）未付租金，视为乙方违约，甲方每日按租金总额的千分之三收取乙方的滞纳金……执行合同若发生争议，由双方协商解决，协商不成，在甲方所在地人民法院诉讼解决，违约方应承担对方产生的诉讼费、调查取证费用、差旅费用、律师费用等……落款甲方为：北碚区张亮建筑设备租赁站（公章）、负责人张可明（签字）；乙方为：重庆庆华建设工程有限公司贵州分公司兴国集团总部及新能源产业化基地工程项目部（章）、经办人罗代仁、黄周华（签字）”。合同签订后，从2014年7月4日起，黄周华陆续在原告处提取租赁物，随后又陆续还了部分租赁物并支付了部分租金。截止2015年10月31日，黄周华与原告结算，黄周华欠付租金108648.04元。未归还的租赁物有钢管4063.1米、扣件5101套、套筒（套管）8个、顶托123个、QTZ25塔机2台（2016年6月21日，黄周华又归还了钢管744米、扣件530套）。现原告以前述请求起诉来院。审理中，被告黄周华于2019年11月23日收到起诉书副本（公告送达）。另，按照“租赁合同”的滞纳金约定及法律规定，原告对2015年1月1日至2019年3月31日，以被告欠付租金108648为基数，按月利率计算的滞纳金为89091.36元。对2015年1月1日至2019年3月31日被告欠付的租金计算为62598.1元。原告在本案诉讼中产生律师费15000元。还查明，兴国集团总部及新能源产业化基地工程项目是张学海、邓步恒借用重庆庆华建设工程有限公司资质承建，该工程项目于2014年10月开工，2017年竣工验收。再查明，对于“租赁合同”中，重庆庆华建设工程有限公司贵州分公司兴国集团总部及新能源产业化基地工程项目部（章）的真实性及合法性，重庆庆华建设工程有限公司及被告重庆庆华工程公司贵州分公司予以否认。原告无证据证明该印章在签订合同前在其他场合出现过；也无证据证明其签订合同时有理由相信罗代仁、黄周华系重庆庆华工程公司贵州分公司的业务人员；也无证据证明涉案租赁设备用于了兴国集团总部及新能源产业化基地工程项目，无证据证明该印章在公安机关有备案。上述事实，有“租赁合同””、“付款通知书”、“结算清单”及到庭的原、被告在庭审中陈述等载卷为据，足以认定。本案争议的焦点在于，“租赁合同”的实际承租人应当如何确定？本院认为，对于本案争议的焦点，“租赁合同”的实际承租人是黄周华。理由如下：虽“租赁合同”的承租人签字栏加盖了重庆庆华建设工程有限公司贵州分公司兴国集团总部及新能源产业化基地工程项目部（章），但因重庆庆华建设工程有限公司及被告重庆庆华工程公司贵州分公司否认其真实性，且原告无证据证明该印章在签订合同前在其他场合出现过；也无证据证明其签订合同时有理由相信罗代仁、黄周华系重庆庆华工程公司贵州分公司的业务人员；也无证据证明涉案租赁设备用于了兴国集团总部及新能源产业化基地工程项目，无证据证明该印章在公安机关有备案。同时，“租赁合同”的承租人签字栏有黄周华签字，租赁物的收货人及结算人均为黄周华，故本院确定，“租赁合同”的实际承租人是黄周华。对原告起诉重庆庆华建设工程有限公司及被告重庆庆华工程公司贵州分公司，以及张学海、邓步恒，要求其承担给付责任的请求不予支持。原告与被告黄周华于2014年7月1日签订的“租赁合同”是双方真实意思表示，该合同不违反法律规定，真实有效，双方应按合同履行各自的义务。合同履行中，黄周华从2015年10月31日起欠付原告租金，对于原告诉讼请求一，要求解除该租赁合同，本院予以支持，解除时间确定为2019年11月23日黄周华收到起诉书副本当日。对于原告诉讼请求二，符合法律规定，本院予以支持。对于原告诉讼请求三，本院主张为，由被告黄周华支付原告租金171246.144元。对于该项中“并支付从合同解除次日起至租赁物归还之日止，以钢管每天每米0.008元、扣件每天每套0.004元、套筒（套管）每天每根0.015元、顶托每天每根0.015元、QTZ25塔机每天每台5元为标准计算租金及物资占用损失”的请求，因合同中没有明确约定“在未退还或赔偿全部租赁物之前仍应计算租金”，故本院对此请求不予支持。对于原告诉讼请求四，本院主张为，由被告黄周华支付滞纳金89091.36元。并由黄周华从2019年11月24日起，以171246.144元为基数，按年利率24%计息，利随本清。对于原告诉讼请求五，本院不予支持。对于原告诉讼请求六，本院予以支持，主张律师费15000元。被告黄周华经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、原告北碚区张亮建筑设备租赁站与被告黄周华于2014年7月1日签订的“租赁合同”于2019年11月23日解除。二、由被告黄周华于本判决生效后五日内归还原告北碚区张亮建筑设备租赁站钢管3319.1米、扣件4571套、套筒（套管）8个、顶托123个、QTZ25塔机2台，如不能退换则以钢管10元/米，扣件5元/套，套管15元/个，顶托15元/个，QTZ25塔机10000元/台的标准支付赔偿金，共计78011元。三、由被告黄周华于本判决生效后五日内支付原告北碚区张亮建筑设备租赁站租金171246元。四、由被告黄周华于本判决生效后五日内支付原告北碚区张亮建筑设备租赁站滞纳金89091元。并由黄周华从2019年11月24日起，以171246元为基数，按年利率24%支付利息，利随本清。五、由被告黄周华于本判决生效后五日内支付原告北碚区张亮建筑设备租赁站律师费15000元。六、驳回原告北碚区张亮建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5206元，由被告黄周华负担。公告费300元，由被告黄周华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  何庆胜人民陪审员  李建华人民陪审员  董光英二〇一九年十二月十一日书 记 员  胡晓舒