四川省北川羌族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0726民初3277号 原告：北川羌族自治县农村信用合作联社。住所地：北川羌族自治县永昌镇永昌大道70号。 法定代表人：张晓勤,该信用联社理事长。 委托诉讼代理人：丁阁，四川科通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王福鑫，四川科通律师事务所律师。 被告：张新，男，1990年4月22日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 被告：绵阳市和升商贸有限公司，住所地：绵阳市涪城区临园路东段78号福星商住楼1幢2单元16楼8号。 法定代表人：张新，系公司执行董事。 被告：刘定玉，女，1962年10月15日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 被告：唐静，男，1984年4月4日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 原告北川羌族自治县农村信用合作联社（以下简称北川信用联社）与被告张新、绵阳市和升商贸有限公司、刘定玉、唐静金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月3日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告北川信用联社的委托诉讼代理人丁阁、王福鑫，被告刘定玉的委托诉讼代理人杨盛元到庭参加诉讼，被告张新、绵阳市和升商贸有限公司、唐静经本院合法传唤，逾期无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。 原告北川信用联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告张新向原告偿还借款本金768350元及利息、罚息及复利；2、判令被告唐静、绵阳市和升商贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、判令被告刘定玉所有的位于绵阳市富临山庄一期阳光浪漫区3栋1-Ａ的房产及土地（不动产权证书号：绵房权证市房监字第××号、绵城国用（2007）第17322号）进行协议折价、拍卖或变卖，原告对协议折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、律师费等由被告承担。 事实与理由：2017年1月24日，原告与被告张新签订《个人借款合同》，合同约定：原告向被告张新提供非循环使用借款额度人民币100万元，用于经营流动资金，有效期间自2017年1月24日至2018年1月23日，贷款利率为固定利率上浮40%，结息方式为按月结息。合同签订后，原告向被告张新发放借款100万元。2017年1月24日，原告与被告刘定玉签订《抵押合同》，被告刘定玉自愿以其所有的位于绵阳市富临山庄一期阳光浪漫区3栋1-Ａ的房产及土地（不动产权证书号：绵房权证市房监字第××号、绵城国用（2007）第17322号）为被告张新提供抵押担保并在不动产登记中心办理了抵押登记。2017年1月24日，原告与被告唐静签订了《个人保证合同》与绵阳市和升商贸有限公司签订了《保证合同》，为被告张新在原告处的上述债务提供保证责任。借款到期后，原告未按照合同约定偿还借款，现原告起诉至法院请求判如所请。 被告张新未答辩。 被告绵阳市和升商贸有限公司未答辩。 被告刘定玉辩称：该笔贷款在放贷时就偿还了唐静在原告处的其他借款，而且该笔借款的实际使用人是唐静等人，希望能够与原告协商解决。 经审理查明：2017年1月24日，北川羌族自治县农村信用合作联社石泉分社（乙方）与被告张新（甲方）签订《个人借款合同》（合同编号为：北信个借（2017）000004号），约定：乙方为甲方提供的非循环使用借款额度为人民币100万元，借款额度支用有效期间自2017年1月24日至2018年1月23日，本合同项下的贷款利率为固定利率，即月利率6.125‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮40%。合同签订后，乙方按照合同约定分两次向甲方发放借款100万元。 同日，被告刘定玉（甲方）与北川羌族自治县农村信用合作联社石泉分社（乙方）签订《抵押合同》，约定：为确保张新与乙方签订的编号为北信个借（2017）000004号的《个人借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保，抵押物为位于绵阳市阳光浪漫3-1-1-Ａ的房地产（房屋所有权证：绵房权证市房监字第××号，国有土地使用权：绵城国用（2007）第17322号），同时双方办理了抵押登记。被告唐静与北川羌族自治县农村信用合作联社石泉分社签订《个人保证合同》，约定为被告张新的案涉债务提供连带责任保证，本合同的保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金……。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日起两年止。被告绵阳市和升商贸有限公司与北川羌族自治县农村信用合作联社石泉分社签订《保证合同》，约定为被告张新的案涉债务提供连带责任保证，本合同的保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金……。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日起两年止。 截止2019年12月10日，被告张新拖欠借款本金768,350元，拖欠利息、罚息32,451.42元。北川羌族自治县农村信用合作联社石泉分社是原告的分支机构，不具备法人资格。原告所辖各分社的金融借款纠纷，均以原告为诉讼主体。 上述事实，有原、被告的身份信息、《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《个人保证合同》、借款借据、不动产登记证明、欠息明细、原、被告陈述等证据在卷佐证并经庭审质证，事实清楚、足以认定。 本院认为：被告张新与北川羌族自治县农村信用合作联社石泉分社签订的《个人借款合同》，系双方的真实意思，合法有效，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，原告北川信用联社按照合同约定向被告张新发放借款后，被告张新应当按照合同约定偿还借款，故原告北川信用联社要求被告张新偿还借款本金768,350元的诉讼请求，本院予以确认。被告张新未按照合同约定期限偿还借款，原告北川信用联社要求被告张新按照合同约定标准支付利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持。被告唐静与北川羌族自治县农村信用合作联社石泉分社签订的《个人保证合同》、与绵阳市和升商贸有限公司签订《保证合同》，约定为被告张新的案涉债务提供连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告北川信用联社要求被告绵阳市和升商贸有限公司、唐静对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告刘定玉自愿以其房产提供抵押担保，并签订了《抵押合同》及办理抵押登记，故原告请求对抵押财产的处置价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对于被告刘定玉对资金使用情况的陈述，亦不能免除被告张新的还款责任，故对该辩解理由，本院不予采纳。对原告北川信用联社要求被告支付律师费、保全费的诉讼请求，因未提供证据证实，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张新在本判决生效后十五日内偿还原告北川羌族自治县农村信用合作联社借款人民币本金768,350元及截止2019年12月10日拖欠的利息、罚息32,451.42元，并从2019年12月11日起至付清之日止(以年利率24%为限)按照合同约定标准支付利息、罚息、复利，被告绵阳市和升商贸有限公司、唐静对上述债务承担连带清偿责任； 二、原告北川羌族自治县农村信用合作联社对被告刘定玉位于绵阳市阳光浪漫3-1-1-Ａ的房地产（房屋所有权证：绵房权证市房监字第××号，国有土地使用权：绵城国用（2007）第17322号）折价或者变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权； 三、驳回原告北川羌族自治县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取3,828元,由被告张新、绵阳市和升商贸有限公司、刘定玉、唐静负担。该款原告北川羌族自治县农村信用合作联社已预交，由被告张新、绵阳市和升商贸有限公司、刘定玉、唐静在向原告北川羌族自治县农村信用合作联社给付上述款项时一并给付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员 廖 玲 二〇一九年十二月十一日 书记员 杨婷婷