广西壮族自治区陆川县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0922民初2308号 原告：广西陆川农村商业银行股份有限公司，住所地：广西陆川县。 法定代表人：苏健，理事长。 委托代理人：吕文兰，女，1988年4月27日出生，汉族，住广西陆川县，系广西陆川农村商业银行股份有限公司员工。 被告：陆川县坚威建材有限公司，住所地：广西陆川县。 法定代表人：庞坚。该公司执行董事。 被告：南宁市晋凡兴贸易有限公司，住所地：广西南宁市。 法定代表人：吕集福。 被告：庞坚，男，1967年8月26日出生，汉族，住广西陆川县。 被告：覃丽，女，1968年6月22日出生，汉族，住广西陆川县。 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司诉被告陆川县坚威建材有限公司、南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案在审理过程中，依据原告广西陆川农村商业银行股份有限公司的申请，本院于2019年9月26日作出（2019）桂0922民初2308号民事裁定书，对被告陆川县坚威建材有限公司、南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽名下的银行存款12000000元予以冻结或查封、冻结其价值相当的财产（详见查封清单）。原告广西陆川农村商业银行股份有限公司的委托代理人吕文兰到庭参加诉讼，被告陆川县坚威建材有限公司、南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。现已审理终结。 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决确认原告与被告陆川县坚威建材有限公司于2018年9月11日签订的四份《流动资金借款合同》自本案立案之日起解除；2、判令被告陆川县坚烕建材有限公司立即向原告偿还借款本金12000000元及利息，利息按《流动资金借款合同》的约定计算，自2018年9月30日起至本案立案之日以本金12000000元为基数按年利率7.125%计算，自本案立案之次日起至本息全部清偿之日以本金12000000元为基数按年利率10.6875%计算，未按合同约定偿还的利息以当期应付未付的利息为基数自应付之日起按年利率10.6875%为基数计算复利至应付利息及复利全部还清之日；3、依法确认原告对被告陆川县坚威建材有限公司用作本案抵押物的公司资产享有优先受偿权；4、判决被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽对本案债务承担连带偿还责任；5、本案诉讼费用由四被告共同承担。事实和理由：2018年9月11日，被告陆川县坚威建材有限公司（以下简称坚威建材公司）向原告申请借款，为此与原告签订了四份《流动资金借款合同》，合同编号分别为550602183581241、550602183584801、550602183584981、550602183585142。第一笔合同编号分别为550602183581241的借款：借款金额为3000000元；借款用途为偿还债务；借款期限为二年，自2018年9月11日起至2020年9月11日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮，执行年利率7.125%;合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；按月结息，到期还本；结息日为每月的20日；借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2018年9月11日，原告与被告坚威建材公司签订了编号为550604183128381的《抵押担保合同》，《抵押担保合同》约定：被告坚威建材公司以其自有的成品车间、烧成车间、办公楼、黏土棚、隧道窑、烘干室、机械手等公司固定资产及机械设备（详见明细表）为编号550602183581241的借款合同的借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用，抵押物办理了抵押登记。同日，被告坚威建材公司向原告出具了《土地租赁权抵押承诺书》，承诺以其土地租赁权作为上述借款的抵押担保。同日，原告营业部与被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽签订了《保证担保合同》，该三被告为编号550602183581241的借款合同的借款提供连带责任担保。2018年9月30日，原告将3000000元分为1000000元、2000000元两笔分别转入被告坚威建材公司的账户：55×××37。 第二笔合同编号为550602183584801的借款： 借款金额为300万元；借款用途为偿还债务；借款期限为二年，自2018年9月11日起至2020年9月11日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮，执行年利率7.125%;合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；按月结息，到期还本；结息日为每月的20日；借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2018年9月11日，原告与被告坚威建材公司签订了编号为550604183128341的《抵押担保合同》，《抵押担保合同》约定:被告坚威建材公司以其自有的成品车间、烧成车间、办公楼、黏土棚、隧道窑、烘干室、机械手等公司固定资产及机械设备（详见明细表）为编号550602183584801的借款合同的借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用，抵押物办理了抵押登记。同日，被告坚威建材公司向原告出具了《土地租赁权抵押承诺书》，承诺以其土地租赁权作为上述借款的抵押担保。同日，原告营业部与被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽签订了《保证担保合同》，该三被告为编号550602183584801的借款合同的借款提供连带责任担保。2018年9月30日，原告将3000000元分为1000000元、2000000元两笔分别转入被告坚威建材公司的账户：55×××37。 第三笔合同编号为550602183584981的借款： 借款金额为3000000元；借款用途为偿还债务；借款期限为二年，自2018年9月11日起至2020年9月11日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮，执行年利率7.125%;合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；按月结息，到期还本；结息日为每月的20日；借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2018年9月11日，原告与被告坚威建材公司签订了编号为550604183128262的《抵押担保合同》，《抵押担保合同》约定：被告坚威建材公司以其自有的成品车间、烧成车间、办公楼、黏土棚、隧道窑、烘干室、机械手等公司固定资产及机械设备（详见明细表）为编号550602183584981的借款合同的借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用，抵押物办理了抵押登记。同日，被告坚威建材公司向原告出具了《土地租赁权抵押承诺书》，承诺以其土地租赁权作为上述借款的抵押担保。同日，原告营业部与被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽签订了《保证担保合同》，该三被告为编号550602183584981的借款合同的借款提供连带责任担保。2018年9月30日，原告将300万元分为1000000元、2000000元两笔分别转入被告坚威建材公司的账户：55×××37。 第四笔合同编号为550602183585142的借款： 借款金额为3000000元；借款用途为偿还债务；借款期限为二年，自2018年9月11日起至2020年9月11日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮，执行年利率7.125%;合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；按月结息，到期还本；结息日为每月的20日；借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2018年9月11日，原告与被告坚威建材公司签订了编号为550604183128162的《抵押担保合同》，《抵押担保合同》约定：被告坚威建材公司以其自有的成品车间、烧成车间、办公楼、黏土棚、隧道窑、烘干室、机械手等公司固定资产及机械设备（详见明细表）为编号550602183585142的借款合同的借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用，抵押物办理了抵押登记。同日，被告坚威建材公司向原告出具了《土地租赁权抵押承诺书》，承诺以其土地租赁权作为上述借款的抵押担保。同日，原告营业部与被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽签订了《保证担保合同》，该三被告为编号550602183585142的借款合同的借款提供连带责任担保。2018年9月30日，原告将3000000元分为1000000元、2000000元两笔分别转入被告坚威建材公司的账户：55×××37。 被告坚威建材公司借款后，没有按照合同的约定偿还利息，至本案起诉时止，合同编号为550602183581241、550602183584801、550602183584981的三笔借款每笔均拖欠利息约80000元，合同编号为550602183585142的借款拖欠利息50000多元。根据原告与被告坚威建材公司签订的《流动资金借款合同》14.5款的约定，原告有权宣布借款合同提前到期并行使担保权。因被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽对本案债务承担连带保证责任，该三被告依法应对本案债务承担连带偿还责任。原告为此特向人民法院提起诉讼。 被告陆川县坚威建材有限公司、南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽未作答辩，在举证期限内未向本院提交任何证据。 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告陆川县坚威建材有限公司、南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽经本院依法传唤拒不到庭，视为其已放弃质证的权利。原告广西陆川农村商业银行股份有限公司提交的下列证据：1、原告营业执照；2、原告金融许可证；3、被告陆川县坚威建材有限公司、南宁市晋凡兴贸易有限公司的工商登记信息；4、被告庞坚、覃丽的身份证、户口登记卡、结婚证；5、借款申请书；6、被告陆川县坚威建材有限公司股东会决议书；7.1、流动资金借款合同；7.2、财产抵（质）押书；7.3、抵押担保合同；7.4、固定资产--房屋建筑物明细表；7.5、固定资产--机器设备清单明细表；7.6、土地租赁权抵押承诺书；7.7、征用土地协议书；7.8、抵押登记证书；7.9、被告晋凡兴贸易有限公司股东会决议书；7.10、保证担保合同；7.11、借款借据2份；7.12、存款明细账；7.13、欠息情况2份；8.1、流动资金借款合同；8.2、财产抵（质）押书；8.3、抵押担保合同；8.4、固定资产--房屋建筑物明细表；8.5、固定资产--机器设备清单明细表；8.6、土地租赁权抵押承诺书；8.7、征用土地协议书；8.8、抵押登记证书；8.9、被告晋凡兴贸易有限公司股东会决议书；8.10、保证担保合同；8.11、借款借据2份；8.12、存款明细账；8.13、欠息情况2份；9.1、流动资金借款合同;9.2、财产抵（质）押书；9.3、抵押担保合同；9.4、固定资产--房屋建筑物明细表；9.5、固定资产--机器设备清单明细表；9.6、土地租赁权抵押承诺书；9.7、征用土地协议书；9.8、抵押登记证书；9.9、被告晋凡兴贸易有限公司股东会决议书；9.10、保证担保合同；9.11、借款借据2份；9.12、存款明细账；9.13、欠息情况2份；10.1、流动资金借款合同；10.2、财产抵（质）押书；10.3、抵押担保合同；10.4、固定资产--房屋建筑物明细表；10.5、固定资产--机器设备清单明细表；10.6、土地租赁权抵押承诺书；10.7、征用土地协议书；10.8、抵押登记证书；10.9、被告晋凡兴贸易有限公司股东会决议书；10.10、保证担保合同；10.11、借款借据2份；10.12、存款明细账；10.13、欠息情况2份。上述证据来源合法、客观真实，并与本案讼争之事实相关联，对本案讼争事实具有证明力，本院予以确认并在卷佐证。 根据原告广西陆川农村商业银行股份有限公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月11日，原告广西陆川农村商业银行股份有限公司与被告陆川县坚威建材有限公司签订了四份《流动资金借款合同》，合同编号分别为550602183581241、550602183584801、550602183584981、550602183585142。四份《流动资金借款合同》均约定：每笔借款金额均为3000000元；借款用途为用于偿还债务；借款期限为二年，自2018年9月11日起至2020年9月11日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮，执行年利率7.125%;合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；按月结息，到期还本；结息日为每月的20日；借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之曰起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。四份《流动资金借款合同》中的14.5条均约定：“本合同有效期内，发生下列事项之一或出现本合同第10.5、10.6、10.7条所列情形之一的，贷款人有权停止发放借款或止付借款人尚未支用的借款资金和其他融资款项，宣布本合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权……（2）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本金、利息及其他应付款项；……”2018年9月11日，原告与被告陆川县坚威建材有限公司签订了四份《抵押担保合同》，合同编号分别为550604183128381、550604183128341、550604183128262、550604183128162。四份《抵押担保合同》均约定：被告陆川县坚威建材有限公司以其自有的包括房屋建筑物（如：成品车间、烧成车间、办公楼、黏土棚、隧道窑、烘干室）和机器设备（如：机械手、抓坯手、机编台等）在内的公司固定资产（详见固定资产明细表）为上述四份借款合同的借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。2018年9月13日，双方就上述抵押物到陆川县工商行政管理局办理了抵押登记。2018年9月11日，被告陆川县坚威建材有限公司向原告出具了四份《土地租赁权抵押承诺书》，承诺以其土地租赁权作为上述四笔借款的抵押担保。2018年9月11日，被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽与原告签订了四份《保证担保合同》，自愿为被告陆川县坚威建材有限公司在原告广西陆川农村商业银行股份有限公司的上述四笔借款承担连带保证责任，保证担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。2018年9月30日，原告将上述四笔借款每笔3000000元分为1000000元、2000000元两笔分别转入被告陆川县坚威建材有限公司的账户：55×××37。被告陆川县坚威建材有限公司借款后，没有按借款合同的约定偿还本息。原告多次催讨未果遂诉至本院。 本院认为,原告广西陆川农村商业银行股份有限公司与被告陆川县坚威建材有限公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、原告与被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽签订的《保证担保合同》，双方主体适格，意思表示真实，约定的内容，合法有效，应予确认。原、被告双方在《流动资金借款合同》中约定：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的，贷款人有权宣布合同提前到期。原、被告的该项约定没有违反法律的强制性规定，合法有效。原告已依约向被告陆川县坚威建材有限公司发放贷款12000000元，但被告陆川县坚威建材有限公司取得贷款后，没有按合同的约定全面履行还款义务，且从未偿还过本息给原告，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告请求其与被告陆川县坚威建材有限公司签订的《流动资金借款合同》自本案立案之日即2019年8月19日解除，合法有据，本院予以支持。被告陆川县坚威建材有限公司以其自有的包括房屋建筑物和机器设备在内的公司固定资产（详见固定资产明细表）为本案的12000000元借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定，原告对抵押物处置享有优先受偿的权利。原告请求对本案的抵押物享有优先受偿权，应予支持。原告请求被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽对被告陆川县坚威建材有限公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本案中，被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽为被告陆川县坚威建材有限公司的借款担保人,根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款的规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”。故，被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽应对物的担保以外的债权承担保证责任，即在抵押物变卖、拍卖后所得价款不足以清偿原告债权的情况下，被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽对余额部分承担连带保证责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第（二）项、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司与被告陆川县坚威建材有限公司于2018年9月11日签订的合同编号为550602183581241、550602183584801、550602183584981、550602183585142的四份《流动资金借款合同》自2019年8月19日解除； 被告陆川县坚威建材有限公司返还借款本金12000000元给原告广西陆川农村商业银行股份有限公司； 被告陆川县坚威建材有限公司向原告广西陆川农村商业银行股份有限公司支付借款利息（利息计算方法：按照双方签订的《流动资金借款合同》的约定，①自2018年9月30日起至2019年8月19日，以12000000元为基数，按年利率7.125%计算；②自2019年8月20日起至本息全部清偿之日以本金12000000元为基数按年利率10.6875%计算；③未按合同约定偿还的利息以当期应付未付的利息为基数自应付之日起按年利率10.6875%为基数计算复利至应付利息及复利全部还清之日。）； 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司有权对被告陆川县坚威建材有限公司用作抵押的包括房屋建筑物和机器设备在内的公司固定资产（详见固定资产明细表）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 五、对上述抵押公司固定资产拍卖、变卖后所得价款，仍不足以清偿原告广西陆川农村商业银行股份有限公司债权的，被告南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽对债权余额部分承担连带清偿责任。 义务人应于本判决生效之日起十日内履行上述判决确定的给付金钱义务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 本案收取案件受理费93800元，财产保全费5000元，合计98800元，由被告陆川县坚威建材有限公司、南宁市晋凡兴贸易有限公司、庞坚、覃丽共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 长  吴 萍 人民陪审员  李俊霖 人民陪审员  陈奎好 二〇一九年十二月十六日 法官 助理  万春柳 书 记 员  林欢欢