上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初14294号原告：金受炫，女，1991年2月15日生，朝鲜族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：汪洁，北京德和衡(上海)律师事务所律师。被告：上海诗羽建筑装饰有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：徐进，经理。委托诉讼代理人：王黎鸣。原告金受炫与被告上海诗羽建筑装饰有限公司(以下简称诗羽公司)装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金受炫的委托诉讼代理人汪洁、被告诗羽公司的委托诉讼代理人王黎鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金受炫向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除与诗羽公司之间签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本(2018版)》；2、请求判令诗羽公司将位于宝山区沪太路XXX弄XXX号XXX楼XXX室的房屋恢复原状(装修之前的状态)；3、请求判令诗羽公司退还金受炫已经支付的装修款55,250元，及该款从2019年3月21日至实际付款之日的利息，以同期中国人民银行贷款利率为计算标准；4、请求判令诗羽公司赔偿因其违约行为已经造成的金受炫损失5,692元(金受炫自购装饰瓷砖1,472元，自购防盗门980元，多支出的房租费用，按照每月3,600元计算，从2019年3月20日到判决解除之日止；5、请求判令诗羽公司按照《装饰装修合同》的约定承担违约金1,350元(逾期交付的情况下，按照每天50元计算，从2019年3月20日开始计算到判决合同解除之日止)。事实和理由：2018年11月24日，金受炫为装修房屋用于居住，与诗羽公司签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本(2018版本)》，约定：1、金受炫位于宝山区沪太路XXX弄XXX号XXX楼XXX室的房屋由诗羽公司进行设计装修；2、装修总价款为8.5万元；3、工期为自开工之日起60个工作日；4、因诗羽公司原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，应向金受炫赔偿50元。2018年12月22日，诗羽公司组织人员进场施工。在诗羽公司进场施工前后，双方约定地板、瓷砖、防盗门由金受炫自购(其中瓷砖与防盗门已经贴上、装上)。2019年1月20日，金受炫发现诗羽公司的现场装修效果与其提供的效果图、当初向金受炫允诺的效果不一致，具体包括：1、系争房屋是LOFT结构，效果图上隔板有一个空出来的区域，是为了美观和上下方便，实际上做出了整个隔板；2、效果图上进门左手是卫生间的开门，实际上在卫生间的另一面墙开门了；3、在客厅搭建了一个新的墙体，在设计的时候没有和金受炫说，在施工的时候搭建的，说为了撑住隔板；4、本来设计图上的电视是装在楼梯侧边上的，现在有一堵墙，电视就放在墙上了。金受炫就此立即向诗羽公司表达抗议，要求其停止违约行为并按照效果图进行装修，但诗羽公司现场人员予以拒绝，并表示无法按照效果图进行施工。2019年3月18日，在经过现场、微信、电话要求诗羽公司立即停止违约行为并进行纠正无效后，金受炫向诗羽公司发送了《告知函》，正式以函件的形式表达了自己的主张。2019年3月21日，诗羽公司收到《告知函》后与金受炫就此事进行了沟通，但其依然拒绝采取补救措施，并在此表示无法按照效果图进行施工。金受炫与诗羽公司之所以能够签订《装饰装修合同》，完全是基于诗羽公司提供的效果图得到了金受炫的认可，诗羽公司按照效果图进行施工，是合同成立的唯一前提。金受炫在发现诗羽公司未按照效果图进行施工后，及时地与诗羽公司进行沟通，并要求诗羽公司及时地改正自己的错误行为，按照效果图进行装修，但诗羽公司置之不理，拒绝纠正。金受炫认为，诗羽公司违背契约、完全置金受炫要求于空无的行为是对双方合同关系存在基础的严重破坏，且诗羽公司没有按照效果图进行施工的任何意愿，合同目的已经确定无法实现。同时，诗羽公司关于“无法按照效果图进行施工”的告知，是对其当初与金受炫签订《装修装饰合同》存在欺诈行为的确认。金受炫认为，《装饰装修合同》的目的无法实现，完全是因为诗羽公司的违约或欺诈行为，金受炫毫无过错，金受炫因此所造成的损失应该由诗羽公司全部承担，金受炫的损失包括但不限于资金占用利息、自购装修材料的损失、额外支付的租金等。金受炫发现问题后立即要求诗羽公司进行整改，第一次2019年1月14日去现场提出，诗羽公司不予理睬，2019年4月再次发函要求修改，诗羽公司还是不予理睬。诗羽公司在2019年1月14日就停工了。诗羽公司撤场之后，房屋至今空置。诗羽公司辩称，整个装修都是按照合同约定及征得金受炫同意施工的，所以金受炫以效果图和施工图不一致解除合同，对此公司不同意。在合同预算单第二条明确表示，效果图仅供参考，以双方签字的有效文件为准。由于金受炫对装修、对效果比较偏执，不理解其中的技术问题才导致本次纠纷。2019年过完春节之后，双方对主材的采购进行磋商，合同约定是公司采购，金受炫要自行采购，双方发生分歧后，金受炫随即要求停工。根据合同约定，在2019年1月2日水电验收后，金受炫应该支付到8万元，但金受炫未能履行，所以根据合同约定公司停止施工。确认收了55,250元装修款。不同意恢复原状也不同意返还装修费。不存在造成损失，即便存在损失，也是金受炫自己造成。针对其提出的效果图和施工的差异问题：隔板的问题双方进行沟通过，金受炫是认可的，只不过认为隔板上的地板有声响，要求整改；卫生间门的问题，根据原来的设计要求鞋柜是放在靠近客厅的位置，但金受炫认为太小，经过商量，公司把鞋柜放在进门的一排，金受炫也是同意的，在此情况下，把卫生间的门改变了方向；楼梯旁边的墙在效果图是没有，但涉及承重问题，诗羽公司提出楼梯没有栏杆会有安全隐患，所以建了墙，电视机就放在墙上；效果图在双方的施工中约定仅是作为参考。关于停工的问题，停工的时间是在2019年2月20日，原因就是在水电完成以后，金受炫未按约支付工程款8万元，据此诗羽公司停工。综上，针对诉请：同意解除合同，关于解除合同的后果，要求在本案中经申请后，双方对完工的项目进行结算，多退少补。要求法院对鉴定单位的报告结论作为基础予以计算。本院经审理认定事实如下：2018年11月24日，金受炫作为甲方与诗羽公司作为乙方签订了一份《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本(2018版)》，约定：甲方位于宝山区沪太路XXX弄XXX号XXX楼XXX室的房屋由乙方进行设计装修。装修总价款为8.5万元。工期为自开工之日起60个工作日。本工程由双方设计，提供施工图纸一式两份。第五条为工程款支付方式，其中约定，水电隐蔽工程通过验收后支付到65%部分，即8万元。因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，应向甲方赔偿50元。第十条其他约定，施工项目以预算为准，如有增加或者减少按实结算，单价不变。增项或者减项以变更单为依据，双方签字确认。合同附件中包括一份预算清单，其中客户必须在图纸、预算的每一页签字，效果图仅供参考，经双方签字确认的所有文件，皆为合同附件。随后还附有施工图纸一套。合同签订后，诗羽公司组织人员进场施工。期间，双方约定，原先由乙方提供的地板、瓷砖、防盗门，三项变更由甲方自购(其中卫生间瓷砖与防盗门已经贴上、装上)。2019年3月18日，金受炫向诗羽公司发出告知函，主要内容为反映金受炫认为诗羽公司实际施工未按照双方确认的效果图进行等问题，要求诗羽公司予以妥善解决。本案审理过程中，金受炫表示当时诗羽公司未将施工图交付给甲方，图纸一直在公司处；关于设计图是在签订合同的前一天由诗羽公司的老板通过微信发给金受炫的，嗣后并没有作为合同附件，但是金受炫是以此效果图为前提签订合同的；金受炫主张，诗羽公司嗣后制作的施工图系在擅自变更效果图后的结果，实际施工就是按照施工图进行的。为证明己方观点，金受炫提供：效果图一份，效果图是由诗羽公司的设计师在2018年11月29日通过微信发给金受炫的，即为诗羽公司擅自变更的图纸；2019年1月14日拍摄的现场照片、以及微信聊天记录，证明装修的效果与效果图严重不一致；聊天记录，证明诗羽公司拒绝纠正违约行为，且承认无法按照设计图进行施工，存在欺诈行为；自购瓷砖收据、自购防盗门收据、照片，证明金受炫实际支付防盗门和瓷砖的费用；房屋租赁合同、支付房屋凭证，证明金受炫在外租房居住，每月支付房租3,600元，因诗羽公司逾期完工，金受炫额外支出租金，该份合同在2019年6月就终止履行了，后来金受炫换了另外一个地方重新签订了一份租赁合同。诗羽公司的质证意见为：效果图的确是公司提供的，是在签订合同后发给客户的，但该效果图仅供参考；拍摄的现场照片属实，但是诗羽公司不认可金受炫的证明目的；微信群的微信记录，诗羽公司认为是在施工过程中发现问题及时向客户发出的通知，要求客户引起重视，不能只图美观，还要考虑安全；关于门、瓷砖是金受炫自购的；两份租赁合同和付款，诗羽公司不认可。诗羽公司提供：施工微信群，可证明关于隔板的设置金受炫没有提出异议，只是提出是否会有噪音的问题；门口进来的卫生间由于鞋柜的原因，导致门的改变，门到底是开到过道里还是门厅里，为此通过微信向客户提出方案，但是金受炫没有表态，只是表示鞋柜要增大，在此情况下，门就要改变方向；在磋商的过程中金受炫一直坚持自己的观点，且经常变化，导致施工无法进行。金受炫对证据真实性都认可，但是证明目的不认可，当时是诗羽公司称如果要改方案，费用要求金受炫承担，金受炫对此无法同意；鞋柜的大小与效果图没有关系，效果图的门就是朝向厨房的。审理过程中，经诗羽公司申请，本案依法委托了万隆建设工程咨询集团有限公司就本案系争装修的工程款进行司法审价，根据鉴定意见书，结论是根据现场验看和合同的计价方式，现场完工工程对应的价款是35,991元。对此，金受炫完全不同意，表示鉴定没有必要，诗羽公司擅自修改施工图导致金受炫的合同目的无法实现，所施工的项目对委托方没有任何价值，还要产生拆除的费用，金受炫仅仅是配合法院和鉴定单位进行鉴定的。针对上述鉴定结论其分别提出异议，第一、11,698元所谓不符合要求的装修工程，是因为金受炫和诗羽公司签订合同的前提是对诗羽公司之前提出的效果图和设计图的认可，但是事实上无法达到这个合同目的，整个装修需要推倒重做；第二，4,416元的增项，是超过合同预算范围的造价，在合同预算单上没有，双方也没有签订过变更单，所以不予认可；第三，18,361元针对的就是墙和隔板的费用，因为和设计图不一样，所以金受炫不认可；第四，1,516元是留在现场的材料，是可以移动的，金受炫认为不应该算在工程款中，要求施工方处理掉。鉴定人员表示：对于上述第二项的4,416元对应的工程项目现场是有的，面积的确超出预算单，所以鉴定人员是根据现场超出面积结合预算单价做出的，拆除隔断和吊顶(903元)在清单里面没有的，其他项目预算中有但实际上增加了面积，两项全部计算为4,416元；第四项的1,516元对应的堆放在现场的建筑材料，尚未用作实际施工，是可以移动的。针对鉴定报告，诗羽公司意见为：针对项目1、2，都已经实际施工，单价也是按照合同约定计算，至于面积有增加，在施工中这种情况常见，并非增加的项目，不需要双方再确认，关于拆除隔断和吊顶是经过双方口头确认的。系争房屋本来是二手房，必须拆除隔断和吊顶，尽管没有书面确认，但双方口头达成一致；关于项目3，都全部施工完毕，不存在质量问题，仅仅是不符合金受炫的意图，没有达到其理想要求，诗羽公司要求据实结算；关于项目4，材料是诗羽公司供应的，如果可以利用，诗羽公司可以取走，但是有些材料放置时间长了也丧失了利用价值。庭审中，鉴定人员听取了各方意见，认为鉴于卫生间的墙砖和瓷砖是业主自购的(1,453元)，故该笔费用应在工程款中予以扣减。对此，诗羽公司和金受炫均无异议。审理过程中，金受炫还表示，关于诗羽公司陈述的效果图仅供参考，首先预算单上的字体很小，在履行中为了确保效果图的效力金受炫曾提出过再签订一个补充协议，但诗羽公司一直不同意。金受炫并非专业人士，所以只能依照效果图做为双方施工的依据。诗羽公司针对该陈述表示，就像金受炫提出的告知函内容一样，有些内容都是业主提出的附加条件，在此情况下，诗羽公司无法答应，比如金受炫提出门和瓷砖、阁楼要免费送给她，这个诗羽公司无法同意的。本院认为，金受炫作为甲方与诗羽公司作为乙方签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本(2018版)》，系双方当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效，双方均应恪守合同各项条款。本案争议焦点在于诗羽公司是否存在金受炫作为原告所主张的违约行为，从而导致合同目的无法实现而提前解除，并由此承担相应的违约责任。根据民事诉讼证据规则的要求，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。金受炫要求解除合同的理由是其认为诗羽公司未按照效果图的内容进行实际施工，合同目的已经确定无法实现。对此，诗羽公司不予认可，其表示系根据合同约定的施工图进行施工，对金受炫以装修效果图和施工图不一致为由要求解除合同的理由不予同意。根据双方合同预算单中第二条注明，效果图仅供参考，经双方签字确认的所有文件，皆为合同附件。随后还附有施工图纸一套。据此，本院认为诗羽公司的抗辩理由成立，效果图并没有作为合同附件而对双方具有合同约束力。金受炫以诗羽公司未按照效果图施工为由，主张诗羽公司存在违约行为并由此主张违约责任，本院对此不予认可。鉴于本案中，诗羽公司对于金受炫要求解除合同的主张表示同意，双方同时要求提前终合同的意思表示真实有效，本院予以确认。合同解除后，双方应据实结算相关费用，金受炫要求返还支付工程款的意见，于法无据，本院不予确认。根据鉴定报告的鉴定意见，首先，对于合同约定由公司采购后变更为由业主自行采购的项目，应从工程款中扣除，对应的金额为1,453元，对此双方均无异议，本院予以确认。其次，合同中约定，若有增加或者减少按实结算，单价不变；增项或者减项以变更单为依据，双方签字确认。因此对照鉴定结论中第二项，其中鉴定单位表示除却拆除隔断和吊顶(903元)在清单里面没有，其他项目增加仅仅是量的增加并非项目的增加，故结合合同约定，本院认为隔断和吊顶的增项缺乏双方书面签字的变更单，因此不应计算在总价中进行结算；第三，针对项目四，诗羽公司确认该部分是堆放在现场的建筑材料，可移动，故本案认为该部分建筑材料在合同终止后由诗羽公司自行搬离，也不应计算入工程总价。综上，根据本案实际，并考虑双方当事人履行合同的诚信、从公平合理、等价有偿的基本民法原则出发，以鉴定报告为基础，本院酌定系争装修工程的最后结算总价为32,000元,故在扣除该部分款项后，诗羽公司应将已经收取的工程款予以返还金受炫。至于金受炫主张其余诉讼请求，根据上述分析，在诗羽公司不存在违约行为的前提下，其要求施工方承担的相关赔偿、违约责任，缺乏事实及法律依据，本院均无法准许。滞留于现场的装修项目部分，由金受炫自行处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条的规定，判决如下：一、解除原告金受炫与被告上海诗羽建筑装饰有限公司签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本(2018版)》；二、被告上海诗羽建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十日内，返还原告金受炫工程款23,250元；三、原告金受炫的其余诉讼请求，不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取725元，由原告金受炫负担507.50元、被告上海诗羽建筑装饰有限公司负担217.50元；鉴定费1,500元，由原告金受炫负担1,000元、被告上海诗羽建筑装饰有限公司负担500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 陶 芳二〇一九年十二月二十五日书记员 张雨柏附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。