四川省富顺县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0322民初3258号 原告：四川富顺农村商业银行股份有限公司，住所地四川省富顺县釜江大道中段96号。 法定代表人：欧彬，董事长。 委托诉讼代理人：杨万琳，女，该公司职工。 被告：李寿银，男，1977年6月14日出生，汉族，住四川省富顺县。 被告：唐凤，女，1987年6月21日出生，汉族，住重庆市永川市。 原告四川富顺农村商业银行股份有限公司（以下简称富顺农商行）与被告李寿银、唐凤金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨万琳到庭参加诉讼，被告李寿银、唐凤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告富顺农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李寿银、唐凤共同偿还借款本金287746.68元及所欠利息、复利（合同期内按约定月利率5.9375‰计算，逾期后按合同约定的逾期月利率8.90625‰计算至还清日止）；2.判令原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：被告李寿银于2016年10月31日在原告下属长滩支行（原富顺县农村信用合作联社长滩分社）借款300000元，双方签订了编号为长信个借1209022016000074号《个人借款合同》，并办理了《借款借据》，借款到期日约定为2019年9月13日，利率约定为合同期内按约定的月利率5.9375‰计算，逾期月利率按8.90625‰计算至还清日止。该笔借款用被告李寿银所有的位于富顺县，面积共计为16.46亩的农村土地承包经营权及地上附着物作抵押。原被告签订了编号为120920160000084号《抵押合同》，并在富顺县农牧业局办理了抵押登记。同时，被告李寿银、唐凤向原告出具了《共同债务承诺书》，确认该笔借款系夫妻共同债务并承诺共同偿还。该笔借款还款方式为按计划还本，按季结息，结息日固定为每季末的第20日。被告应当自2017年6月21日至2019年6月21日期间归还本金共计240000元，但被告仅归还了12253.32元本金，现尚欠本金共287746.68元未偿还；自2017年6月21日起至2019年3月20日止，被告累计欠息41427.42元及复利未偿还。原告多次催收未果，遂起诉至法院。 被告李寿银、唐凤未作答辩。 原告富顺农商行为证明自己的诉讼主张，在举证期限内向本院提交了以下证据：1.中国银监会四川监管局关于四川富顺农村商业银行股份有限公司开业的批复川银监复[2017]300号文件；2.李寿银、唐凤身份证、户口簿、结婚证；3.个人借款合同、借款借据；4.抵押合同、农村流转土地承包经营权抵押登记申请及审批表；5.共同债务承诺书；6.还款单据；7.欠息明细；8.本息核对债权确认书。被告李寿银、唐凤未对上述证据发表质证意见。本院综合全案调查认为，上述证据来源合法、内容客观真实、与本案存在关联性，故本院予以确认。 本院经审理认定事实如下：2016年10月31日，被告李寿银与富顺县农村信用合作联社长滩分社签订编号为长信个借1209022016000074号《个人借款合同》，并办理《借款借据》，约定：借款金额为300000元；借款用途为家畜养殖；借款到期日为2019年9月13日；借款利率为借期内按月利率5.9375‰执行，逾期后则按贷款利率上浮50%，即按8.90625‰执行；还款方式为按计划还本，按季结息；此外，借款合同还对双方主要权利和义务、借款的发放与支付等进行了约定。之后，富顺县农村信用合作联社将贷款300000元转入被告李寿银账户。 另查明，被告李寿银与原告富顺县农村信用合作联社长滩分社签订编号为120920160000084号《抵押合同》，以其承租的位于富顺县的农村土地承包经营权（共计16.46亩）及地上附着物为案涉贷款提供抵押担保。另外，被告李寿银与被告唐凤系夫妻关系。二被告于2016年9月14日向富顺县农村信用合作联合长滩分社出具《共同债务承诺书》，承诺作为共同债务人愿意承担连带清偿责任，落款处有李寿银、唐凤签名捺印。 案涉贷款现已逾期，根据原告举示的《还款清单》、《还款单据》，被告归还了本金12253.32元，现尚欠借款本金287746.68元；根据原告举示的核销明细，被告自2017年6月21日起拖欠利息，截止2019年3月20日，累计欠利息41427.42元及复利。 还查明，2017年8月11日，中国银监会四川监管局川银监复[2017]300号《关于四川富顺农村商业银行股份有限公司开业的批复》中载明：四川富顺农村商业银行股份有限公司开业同时，富顺县农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为四川富顺农村商业银行股份有限公司债权债务。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，根据原告举示的《个人借款合同》、《借款借据》等证据，足以认定富顺县农村信用合作联社与被告李寿银之间的金融借款合同关系成立。富顺县农村信用合作联社已经按照约定履行了发放贷款义务，被告李寿银应当按照合同约定履行还本付息的义务。被告李寿银与被告唐凤系夫妻关系，且被告唐凤签订了《共同债务承诺书》，承诺作为共同债务人对案涉借款承担连带清偿责任，被告唐凤的行为，视为其对案涉债务的认可，应承担共同偿还责任。根据中国银监会四川监管局文件批复，现富顺农商行已开业，富顺县农村信用合作联社已自行终止，其债权债务已转为原告债权债务。案涉借款已逾期，现原告富顺农商行要求被告李寿银、唐凤共同归还借款本金287746.68元及所欠利息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。另外，被告李寿银以其承包的农村土地承包经营权及地上附着物为案涉贷款作抵押担保，并签订了《抵押合同》，依法办理了抵押登记。故原告对被告提供的抵押物优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，判决如下： 一、限被告李寿银、唐凤于本判决生效之日起十日内共同偿还原告四川富顺农村商业银行股份有限公司借款本金287746.68元； 二、限被告李寿银、唐凤于本判决生效之日起十日内共同向原告四川富顺农村商业银行股份有限公司支付利息（截止2019年3月20日，累计欠原告利息41427.42元，之后的利息计算方法为：以借款本金287746.68元为基数，自2019年3月21日起至2019年9月13日止，按月利率5.9375‰为标准计算；自2019年9月14日起至本判决确定的本金给付之日止，按月利率8.90625‰为标准计算；若未按本判决确定的本金给付之日给付本金，上述利息则计算至本金付清之日止）及复利（复利计算方法为：以欠息金额为基数，从欠息之次日起，按当期月利率计算至付清之日止）； 三、原告四川富顺农村商业银行股份有限公司对被告李寿银承租的位于四川省富顺县的农村土地承包经营权（面积：16.46亩，流转终止时间为2020年12月31日）及地上附着物，就其折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决主文第一项、第二项所确认的债务范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5616元，减半收取为2808元，由被告李寿银、唐凤共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审判员 王 军 二〇一九年十二月十二日 书记员 王建懿 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。