贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民终5356号上诉人（原审被告）武汉宏盛建筑安装有限公司泸州分公司，住所地泸州市龙马潭区新民街8号一层4号，注册号5105047000013412。负责人徐荣彬，该公司经理。委托诉讼代理人王先文，四川时代永嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）毕节市腾达建筑物资租赁部，经营场所毕节市七星关区鸭池镇庙脚村院子组桥边，统一社会信用代码92520502MA6EEBRN7K。经营者曾庆修，男，1971年12月21日出生，汉族，重庆市璧山县人，户籍地重庆市璧山县，现住毕节市七星关区鸭池镇庙脚村院子组桥边。委托诉讼代理人曹德立、钟影，贵州朗意律师事务所律师。上诉人武汉宏盛建筑安装有限公司泸州分公司（下称宏盛公司）因与被上诉人毕节市腾达建筑物资租赁部（下称腾达租赁部）租赁合同纠纷一案，不服贵州省毕节市七星关区人民法院（2019）黔0502民初1287号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。上诉人宏盛公司上诉请求：1.撤销一审民事判决，发回重审或改判；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审未对上诉人提出的民事反诉请求进行合并审理，违反法律规定，依法应当发回重审。上诉人在2019年4月12日庭审开始前，针对被上诉人的诉讼请求向一审法院提出民事反诉，请求判令被上诉人赔偿上诉人经济损失2895130.69元;本诉及反诉诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由如下:2014年7月13日，反诉原告与反诉被告签订《周转材料租赁合同》，反诉原告租赁反诉被告钢管等物资用于毕节远航七星万象城项目使用，在合同履行过程中，因租金支付双方发生争议，反诉被告多次到施工现场堵门，造成反诉原告停工，在堵门期间还肆意毁坏反诉原告所搭设的安全通道防护等设施，并在反诉原告多次组织复工时，反诉被告就到施工现场阻工，造成反诉原告无法进行施工，反诉被告的阻工行为给反诉原告造成了重大经济损失，该损失应当由反诉被告承担赔偿责任。但一审法院在2019年4月18日庭审中，以上诉人提出的反诉请求与被上诉人的诉讼请求不是基于相同法律关系为由，未对上诉人提出的反诉请求裁定不予受理，也未进行合并审理。上诉人认为，被上诉人辩称其在2018年5月24日、2018年11月21日，两次带人到上诉人施工工地现场拆除钢管等租赁物，是依据双方签订的《周转材料租赁合同》第六条因乙方责任终止合同的约定；乙方有下列情形之-的，甲方有权终止合同并收回租赁物资，并按合同第七条之规定追究乙方违约责任。拖欠租金长达2个月的。被上诉人辩称是行使合同权利，但至今双方签订的《周转材料租赁合同》并未终止或解除，被上诉人没有权利自带工人到上诉人施工工地现场拆除钢管等租赁物，被上诉人的行为是违反合同约定的，被上诉人两次带工人到上诉人施工工地现场拆除钢管等租赁物，阻止上诉人施工，造成上诉人停工，而上诉人未按时支付被上诉人租金，是因为双方未对租金进行结算，被上诉人阻工造成停工，上诉人没有产值，导致总包方未支付工程款，使上诉人不能按时支付被上诉人租金，上诉人在反诉中诉请被上诉人赔偿其阻工造成的租金损失等费用，与被上诉人的诉讼请求有关联，是基于相同法律关系。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百三十二条在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。第二百三十三条反诉的当事人应当限于本诉的当事人范围。反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，人民法院应当合并审理。反诉应由其他人民法院专属管辖，或者与本诉的诉讼标的及诉讼请求所依据的事实、理由无关联的，裁定不予受理，告知另行起诉。一审法院未对上诉人提出的民事反诉请求裁定不予受理，也没有进行合并审理，违反法律规定，依法应当发回重审。二、一审法院判决上诉人支付被上诉人租金3038945.33元及截止2019年1月31日的违约金300987.13元，并从2019年2月1日起，以所欠租金3038945.33元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍计付违约金是错误的。上诉人应支付被上诉人的租金金额，因被上诉人在2018年5月24日、2018年11月21日到上诉人施工工地现场拆除钢管等租赁物的违约阻工行为，导致上诉人停工，双方从2018年6月1日起，对租赁物的租金支付发生争议，每月租金并未对账结算，上诉人应支付被上诉人的租金金额不明确，一审法院判决上诉人支付被上诉人租金3038945.33元缺乏证据予以证明。上诉人欠付被上诉人租金，是因为被上诉人的违约阻工行为，导致上诉人停工没有产值，总包方未支付工程款，使上诉人不能按时支付被上诉人租金，双方都存在违约，上诉人不应当承担违约金。相反，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被上诉人的违约阻工行为，导致上诉人停工，停工期间造成上诉人的租金损失等费用，应当由被上诉人承担违约赔偿责任，上诉人的租金损失等费用，应当在上诉人应支付被上诉人的租金中进行扣减。被上诉人腾达租赁部未作答辩。原审原告腾达租赁部起诉请求：1.判决被告支付其毕节远航七星万象城项目工地租用原告钢管、扣件、顶托等租金3038945.33元；2.判决被告归还原告钢管302794.3米，扣件227250套，实心顶托3785根，30接头248根，50接头1653根，扣件螺栓23779套，顶托帽子691只，顶托底板17块；3.判决被告支付违约金1151964.58元给原告；4.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告是依法经营钢管、扣件、顶托等的租赁业务企业。2014年7月13日被告与我部签订一份钢管租赁合同，被告决定从我部租赁钢管、扣件等物资（租赁数量、单价、赔偿损失详见租赁合同）。此租赁合同签订后，我部依约如数向被告交付了租赁物资，合同还约定租赁物资规格和违约责任等具体条款。被告从2014年6月14日起至2018年7月18日共领走钢管846634.6米，扣件443562套，实心顶托21902根，30接头700根，50接头2560根。从2015年6月日至2019年1月23日归还钢管543840.3米，扣件216312套，实心顶托18117根，30接头452根，50接头907根。由于被告已严重违约且拒付租金，原告现要求被告归还以下物资：钢管302794.3米，扣件227250套，实心顶托3785根，30接头248根，50接头1653根，以及归还过程中差扣件螺栓23779套，顶托帽子691只，顶托底板17块。从2014年6月14日至2019年1月31日共产生租金5968945.33元，被告于2014年6月14日至2018年6月27日共计支付租金2930000.00元，下欠租金3038945.33元至今分文未支付。被告未及时支付所欠租金及赔偿款，其行为已严重构成违约，被告应按照租赁合同第四条和第七条违约责任支付给原告违约金，原告出于个性化考虑，只要求被告支付所欠租金按银行同期贷款利息的4倍作为违约金1151964.58元支付给原告。由于未归还物资被告未及时赔偿，视为继续租用，每天产生租金4420.11元，直到物资归还完毕之日止。原告多次要求被告支付上列费用遭到拒绝，为早日解决双方纠纷，特依法起诉，请求支持原告的诉讼请求。一审认定事实：2014年7月13日，以原告毕节市腾达建筑物资租赁部为甲方，被告武汉宏盛建筑安装有限公司泸州分公司为乙方，双方签订《周转材料租赁合同》，约定由原告提供钢管、扣件等物资给被告用于毕节远航七星万象城项目部工地。该合同对租赁用途、租赁时间、租金、结算方式、物资维护及保养、因乙方责任终止合同的约定、违约责任、合同效力等进行了约定。其中合同第四条结算方式约定：租金结算方式以甲方提供的租赁物资租期每满30天结算一次，并经双方签字认可，若乙方未在结算单上签字，以甲方提供的双方签字发料单据为准。该发货单作为乙方支付租赁租金的有效凭据，以物资发出之日起每满30天为租金结算日，乙方必须在下月10日前交纳上月租金，乙方不得以押金抵租金，否则违约方应支付拖欠租金按日计千分之三的资金占用费给守约方。合同第六条因乙方责任终止合同的约定中约定：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回租赁物资，并按合同第七条之规定追究乙方违约责任：1.擅自将租赁物转租的；2.擅自将所租物资转让他人擅自调换用的，任意截断、烛接打眼的；3.擅自损坏租赁物资的；4.拖欠租金长达2个月的；5.利用承租物资进行违法乱纪活动；6.如有以上几条甲方可自带工人拆回所租的物资，无条件收回所租财产，由此造成的一切经济损失均由乙方自行承担。合同第七条违约责任约定：1.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，违约方应支付给守约方所租赁物资总价值的百分之二十违约金；2.乙方逾期1个月未交纳租金，除支付本合同第七条第1项违约金外，还应承担本合同第四条的资金占用费；3.任何一方违反本合同规定，由违约方赔偿给守约方因此支付的其他相关费用（包括交通费、人工费、律师费等）。合同签订后，原告依约陆续提供钢管846634.6米，扣件443562套，实心顶托21902根，30接头700根，50接头2560根给被告使用，被告陆续归还钢管543840.3米，扣件216312套，实心顶托18117根，30接头452根，50接头907根，并陆续从2014年6月14日至2018年6月27日共计支付原告租金2930000.00元。因被告2018年6月27日之后未再向原告支付租金。一审认为：本案系租赁合同纠纷，应适用合同法及相关司法解释的规定进行处理。关于原告要求被告支付租金3038945.33元的诉讼请求，因原告与被告签订的《周转材料租赁合同》系原、被告双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，依法应予确认。原、被告双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告已依约定将钢管、扣件等物资提供给被告管理、使用，被告应当按照合同约定向原告支付租金。因被告未按约定向原告交纳租金，截止2019年1月31日尚欠原告2014年6月14日至2019年1月31日租金3038945.33元。虽2018年6月1日至2019年1月31日的结算单无被告签字，但均是原告按照双方《周转材料租赁合同》第四条约定以双方签字的发料单据进行计算，故对原告要求被告支付租金3038945.33元的诉讼请求，予以支持。关于原告要求被告支付逾期付款违约金1151964.58元的诉讼请求。因双方合同约定的逾期支付租金按日计以应付租金的千分之三支付资金占用费，该约定金额过分高于原告实际造成的损失，本案原告主张的逾期付款违约金虽未按照该约定计算，但其系参照民间借贷按年利率24%进行计算。因双方系租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”之规定，对被告支付原告的违约金，应以所欠租金为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍计付。截止2019年1月31日，被告应支付原告的违约金计算为300987.13元，从2019年2月1日起，被告应按照所欠租金3038945.33元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍计付违约金。关于原告要求判决被告判归还钢管302794.3米，扣件227250套，实心顶托3785根，30接头248根，50接头1653根，扣件螺栓23779套，顶托帽子691只，顶托底板17块的诉讼请求。因双方签订的《租赁合同》尚未解除，现不具备返还条件，待被告撤除后双方另行进行结算。一审依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，作出如下判决：一、被告武汉宏盛建筑安装有限公司泸州分公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告毕节市腾达建筑物资租赁部租金3,038,945.33元及截止2019年1月31日的违约金300,987.13元，并从2019年2月1日起，以所欠租金3,038,945.33元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍计付违约金；二、驳回原告毕节市腾达建筑物资租赁部的其他诉讼请求。案件受理费20164.00元（已按简易程序减半收取），由被告武汉宏盛建筑安装有限公司泸州分公司承担。二审双方当事人均未提供新证据。经二审审理查明，一审认定事实属实，本院予以确认。本案二审争议焦点为：1.一审未对宏盛公司提出的反诉请求合并审理是否违反法律规定；2.一审判决认定的租金及利息是否正确。本院认为：关于焦点一，一审未对宏盛公司提出的反诉请求合并审理是否违反法律规定的问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条规定，构成反诉的实质要件是指反诉与本诉之间必须具有牵连关系，它是构成反诉的核心要件。所谓反诉与本诉有牵连关系，是指反诉标的及请求与本诉标的及请求有牵连，这种牵连包括法律上的牵连和事实上的牵连，即反诉与本诉的诉讼请求必须在事实或法律上有牵连关系。只有具备了这种牵连性，反诉才能成立，因而反诉实质条件就是决定被告提出的反请求是否属于反诉范畴的条件。具体来讲，本诉与反诉的牵连关系主要表现为：1.诉讼请求基于相同法律关系；2.诉讼请求之间具有因果关系；3.本诉与反诉的诉讼请求建立在相同事实基础上。因此，宏盛公司基于腾达租赁部堵工及毁坏设施造成的损害，与其应支付腾达租赁部租赁费用之间不具有牵连关系，其可另行以侵权损害赔偿诉讼解决，一审未予合并审理，并无不当。关于焦点二，一审判决认定的租金及利息是否正确的问题。宏盛公司与腾达租赁部签订的《周转材料租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，合同当事人应当依约恪守合同义务。腾达租赁部依约将钢管、扣件等租赁物提供给宏盛公司管理、使用，则宏盛公司应当按照合同约定向腾达租赁部支付租金。一审根据腾达租赁部提供的收发货单、租金报表、收款收据，结合租赁合同约定的结算方式确定租金及利息，与案涉租赁合同约定相符合，亦无不当。综上所述，上诉人宏盛公司的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费40328.00元，由上诉人武汉宏盛建筑安装有限公司泸州分公司承担。本判决为终审判决。审判长  李可审判员  张晶审判员  唐琳二〇一九年十二月十日书记员  曹晶