四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1902民初6170号 原告：晋霖建工集团有限公司，住所地：四川省巴中市巴州区回风弘鼎国际小区2#8楼。 法定代表人：赖俊霖，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：胡继成，男，汉族，生于1970年5月3日，系公司职工，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人：李永洪，巴中市巴州区梁永法律服务所法律工作者。 被告：四川恒聚房地产开发有限公司，住所地：成都市武侯区二环路西一段15号。 法定代表人：饶仕成，该公司董事长。 委托诉讼代理人：**，四川九朝律师事务所律师。 被告：饶仕成，男，汉族，生于1975年11月12日，住四川省巴中市巴州区。 被告：李超，男，汉族，生于1971年10月1日，住四川省巴中市巴州区。 被告：李国斌，曾用名李国兵，男，汉族，生于1965年9月15日，住四川省巴中市巴州区。 原告晋霖建工集团有限公司（以下简称晋霖公司）诉被告四川恒聚房地产开发有限公司（以下简称恒聚公司）、被告饶仕成、被告李超、被告李国斌建设工程合同纠纷一案，本院于2019年11月11日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。开庭前，原告晋霖公司自愿申请撤回对被告饶仕成、被告李超的诉讼请求，本院予以准许。原告晋霖公司法定代表人赖俊霖之委托诉讼代理人胡继成、李永洪，被告恒聚公司法定代表人饶仕成之委托诉讼代理人**，被告李国斌到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告晋霖公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告恒聚公司、被告李国斌于2013年8月9日签订的建设工程施工合同；2、判令被告恒聚公司、被告李国斌立即返还原告履约担保金2000000元及资金利息（从2013年12月10日起按月息2.5%计算至付清时止）；3、本案诉讼费由被告承担。 事实及理由：原、被告于2013年8月9日签订建设工程施工合同，约定：原告承建被告开发的巴中市齿轮厂棚户区危房改造工程，原告在签订合同时向被告预交200万元，旧房拆迁时再向被告交100万元，三个月不计息，超出三个月或四个月不能进场施工，被告按月息2.5%计息。合同签订后，原告依约向被告缴纳履约保证金200万元，但至今，原告仍未能按约进场施工。对此原告多次找到被告协商解决无果，故依法提起诉讼。 被告恒聚公司辩称：我公司与原告签订的合同实际是无效的，我公司没有收取原告的保证金200万元，合同无效后，合同条款也无效；合同履行最后期限是2013年8月9日，至今已有六年，原告诉请已超过诉讼时效；原告是给李国斌个人转账，与我公司无关。 被告李国斌辩称：当时转款是胡继成个人转给我的100万元，钱是转给我个人的，这个卡也是他当时给我办的，只转了100万元，另外100万元没有转给我，是转给饶仕珍的，她与我原是夫妻关系，后来离婚了。我以公司名义给原告出具的收据。 经审理查明：原告晋霖公司原名称巴中市四通建筑工程有限公司，在2017年5月15日，变更为晋霖建工集团有限公司。 2013年7月7日，被告恒聚公司原法定代表人李林岭向被告李国斌出具法人授权委托书，载明：授权公司李国斌同志为齿轮厂棚户区改造工程项目的负责人，授权期限为2013年7月8日至2016年7月7日。 2013年8月9日，巴中市四通建筑工程有限公司（承包人）与被告恒聚公司（发包人）签订《建设工程施工合同》，约定：将巴中市齿轮厂棚户区危房改造工程发包给原告。合同第41条担保：……（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：现金或转账（人民币）签订本合同之日缴纳叁佰万元（￥3000000.00元）履约质量保证金，直接转入发包人账户，未按时交足履约质量保证金合同无效，发包人自主另外发包，承包方在签订此合同向甲方预交贰佰万，待旧房拆迁时再向甲方交壹佰万，三个月内不计息，超出三个月或四个月不能进场施工，甲方按月息2.5%计息。（3）、履约保证金返还时间及方式：工程主体结构全部封顶断水时5日内发包人返还给承包人；第43.1条：发包人如在2013年11月10日前未能取得合法开工手续并通知承包人进场，则发包人须按承包人所交纳质量保证金2.5%的月利率每月支付利息给承包人……，同时对合同价款、权利义务、违约责任等进行了约定。巴中市四通建筑工程有限公司、被告恒聚公司均在合同上加盖公章，被告李国斌作为被告恒聚公司委托代理人在合同上签字。 合同签订后，原告给被告李国斌支付了200万元。2013年8月10日，被告恒聚公司给原告出具收条一张，载明：今收到巴中市四通建筑工程有限公司交来齿轮厂棚户区改造工程施工合同履约质量保证金2000000.00元，该收据由案外人饶仕珍及被告李国斌签字，并加盖被告恒聚公司财务专用章。 另查明，自签订合同之日起至今，原告晋霖公司未能进场施工。 以上事实，有原、被告陈述，原告提交的准予变更登记通知书、《建设工程施工合同》、收据以及庭审笔录等证据在卷佐证，本案事实清楚，证据充分，足以认定。 本院认为，建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 原告晋霖公司与被告恒聚公司于2013年8月9日签订的《建设工程施工合同》，加盖双方公司印章，是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，本院对其效力予以确认。 关于原告主张解除与被告签订的《建设工程施工合同》的问题。 原告晋霖公司与被告恒聚公司自2013年8月9日签订《建设工程施工合同》至今，原告未能按照合同约定的时间进场施工，被告恒聚公司的违约行为，导致合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”，故，原告依法享有合同解除权，本院对原告主张解除该合同的诉请予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 经庭审查明，合同签订后，被告李国斌收到原告支付的履约质量保证金200万元，被告恒聚公司给原告出具了收据一张，载明被告恒聚公司收到原告交付的履约质量保证金200万元。庭审中，被告恒聚公司辩称系李国斌个人收取的200万元，与公司无关。本院认为，履约质量保证金200万元虽系被告李国斌个人收取，但被告恒聚公司法定代表人李林岭于2013年7月7日给被告李国斌出具法人授权委托书，委托其为公司齿轮厂棚户区改造工程项目负责人，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条规定：“执行法人或非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事行为，对法人或者非法人组织发生效力。”李国斌收取履约质量保证金的行为系履行职务代理行为，同时，被告恒聚公司在李国斌收取履约质量保证金后，以公司的名义给原告出具收条，是对李国斌收取履约质量保证金行为的认可，故，被告恒聚公司应当承担退还履约质量保证金200万元及支付资金利息的责任。本院对被告恒聚公司辩称不予支持，对原告主张李国斌承担返还责任不予支持。 关于被告恒聚公司提出诉讼时效抗辩的问题。本院认为，合同第41.3（3）条约定：履约保证金返还时间及方式为工程主体结构全部封顶断水时5日内返还。现在该工程并未实际施工，未达到合同约定的返还条件，但原告已依法向本院申请解除与被告签订的建设施工合同，本院对其主张予以支持，合同解除后，原、被告之间的权利义务终止，原告有权主张被告返还履约保证金，其诉讼时效应当从合同解除时开始计算，故本案不存在超过诉讼时效问题，对被告恒聚公司辩称不予采信。 关于原告主张资金利息的问题。被告收取原告晋霖公司履约保证金后，未能按约让原告进场施工，也未退还原告履约保证金，确实给原告造成资金占用损失，原告有权主张资金占用利息。原告主张按照合同约定，从2013年12月10日起按照月息2.5%计算，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十八条：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”对原告主张的资金利息予以支持，但合同约定的利息过高，本院依法予以调整：以200万元为基数，从2013年12月10日起，按照月利率2%计算至本判决确定的给付之日止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条，第九十七条、第九十八条，第二百六十九条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告晋霖建工集团有限公司与被告四川恒聚房地产开发有限公司于2013年8月9日签订的《建设工程施工合同》； 二、由被告四川恒聚房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告晋霖建工集团有限公司履约保证金200万元，并承担资金利息（资金利息计算方式：以200万元为基数，自2013年12月10日起，按照月利率2%计算至本判决确定的给付之日止）； 三、驳回原告晋霖建工集团有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22800元，由被告四川恒聚房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 长  刘梅林 人民陪审员  孙显华 人民陪审员  蒋红军 二〇一九年十二月十八日 书 记 员  陆 艳