江苏省启东市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0681民初7761号原告：启东市川杰餐厅，住所地启东市汇龙镇人民中路650号（文峰大世界六楼）。经营者：阮金兰。委托诉讼代理人：韩仲林、顾晓梅（实习），北京盈科（上海）律师事务所律师。被告：徐光华，男，1979年7月15日生，汉族，住苏州市高新区。委托诉讼代理人：梁栋，上海市慧众律师事务所律师。原告启东市川杰餐厅与被告徐光华合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案受理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告启东市川杰餐厅的委托诉讼代理人韩仲林、顾晓梅，被告徐光华及其委托诉讼代理人梁栋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告启东市川杰餐厅向本院提出诉讼请求：1、要求解除原被告双方签署的承包协议；2、判令被告立即向原告支付2019年6月19日至2019年7月18日、2019年7月19日至2019年8月17日的承包金30000元及以30000元为基数按2%每天为标准向原告支付自2019年6月19日起至实际清偿之日止的滞纳金61800元；3、判令被告立即向原告支付可得利益损失108000元（180000元/年*3年*20%）；4、判令被告立即向原告支付代缴煤气、水费5598.33元，并按银行同期贷款基准利率支付自2019年9月10日起至实际清偿之日止的利息。事实和理由：2019年2月，原、被告就原告承包的位于启东市文峰大世界六楼的启东市川杰餐厅达成合作意向，双方就此签订承包协议一份，约定原告将餐厅发包给被告经营，被告每年支付承包金180000元，承包期限自2019年2月19日起至2021年10月17日止，双方还对合同保证金、房屋租金、违约责任等事项予以明确约定。后原告依约将启东市川杰餐厅的经营权交给被告经营，然而被告未按期向原告支付承包金。2019年7月29日，被告单方终止了承包经营，并于同年8月27日向原告办理了交接手续。原告认为，被告应按约足额向原告支付承包金，然被告至今未交，且被告单方提前终止合同，造成根本违约应承担相应违约责任。被告徐光华辩称，一、原、被告于2019年8月27日就解除承包协议达成一致意见并签署了交接确认书。该确认书对被告经营餐厅包括房租、贷款、办公款项、员工工资在内的对外债权债务、房屋设施、水电煤费用结算、保证金没收、剩余款项确定及支付时间等事项作了约定，符合合同解除的形式和实质条件，被告有理由认为双方的承包协议已经双方协商解除。二、被告认可未向原告支付承包金30000元，实际上交接协议签订后，被告一直电话与原告商量承包金及装修费用的抵扣事宜。原告主张滞纳金61800元，但原被告之间对于具体金额和支付的日期没有达成一致，有待协商，根本没有滞纳金或预期利益的损失。三、原告明知被告经营不善无法继续经营，所以被告明确提出愿意承担损失并同意没收保证金100000元，故原告主张违约金属于重复计算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：原告（甲方）与被告（乙方）经协商签订《承包协议》一份，约定主要内容如下：一、承包时间及金额。原告将位于启东市文峰大世界六楼的餐厅发包给被告，承包期限为三年，自2019年2月19日至2021年10月17日止。承包金每年180000元，支付方式为季度付款，保证金100000元，本合同生效前付清，合同到期退回。二、违约责任。1、下列行为的：逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用已经给甲方造成损失的；拖欠承包金的，为乙方违约行为，甲方解除合同不承担乙方任何违约责任，同时乙方必须承担违约责任。甲方有权终止合同，收回餐店的经营权，乙方应按照合同总承包金的20%向甲方支付违约金。2、承包期间，乙方逾期交纳本合同约定由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金。双方还就其他事项作了约定。协议签订后，被告按约支付了保证金100000元，并采用每月支付的方式向原告交纳承包金，其中被告尚欠2019年6月19日至2019年8月17日期间的承包金30000元。同年8月15日因被告经营不善而停止营业。2019年8月27日，被告就办理相关退包交接手续出具《交接确认书》并由原告方人员孙勇签字确认，主要内容如下：一、被告承包经营启东市川杰餐厅期间所发生的一切往来经营帐目均保存完好，无任何损毁或侵占、盗窃、挪用等侵害启东市川杰餐厅资金及财产权益的情形，且截止本确认书签署之日，启东市川杰餐厅无任何拖欠的应缴税或罚款等未结款项。二、被告承包的启东市川杰餐厅期间的对外债权债务（包括但不限于房屋租金、货款、办公款项等）已结清，不存在任何待付或待收款项，且不存在任何拖欠员工月工资、加班工资、绩效奖金、社保、经济补偿金、人身损害赔偿金、工伤赔偿金等劳动债务，亦不存在利用启东市川杰餐厅名义出借或者借入、担保债务之情形。三、截止本确认书签署之日，被告承包经营启东市川杰餐厅期间的水、电、天然气等配套设施未结清，等文峰水表及煤气公司数出来由被告支付。四、截止本确认书签署之日，本人尚余***元的餐厅承包款未支付给***，同时由于本人单方解除上述承包协议，本人应对此依约承担违约责任。鉴于此，本人同意***没收此前缴纳的10万元保证金，并于**年**月**日前一次性付清尚余承包金。并注明：“徐总欠启东市川杰餐厅费用协商日期给还”。另外原告为被告垫付了水费、燃气费5598.33元，对此被告并无异议。本院认为，原告主张要求解除双方签订的《承包协议》，被告支付承包金30000元及垫付的水费、燃气费5598.33元，被告并无异议，本院依法予以确认。关于原告主张的滞纳金和可得利益损失是否得予支持的问题，本院作如下评述。原告主张的滞纳金计算的基础来源于承包金，虽然双方签订的《承包合同》中约定了逾期交纳费用将产生相应的滞纳金，但双方在合同终止交接时又签订了《交接确认书》明确了欠付费用协商日期归还，说明双方就结欠费用和归还日期进行了协商，变更了原合同约定，系双方自行约定，故不产生所谓逾期违约的问题。原告据此主张滞纳金无事实依据。关于可得利益损失，原、被告双方签订的《交接确定书》可以看出，双方就被告方解除合同的违约责任已经作出约定，即没收被告交纳的保证金10万元，现原告主张可得利益损失，也属于因被告单方解除合同所产生的违约损失，与双方约定的没收保证金10万元，违约责任的性质相同，故原告要求可得利益损失，于法无据，本院不予支持。但被告应支付原告承包金对应的逾期利息，因双方对逾期利息未作约定，故利息的起算点从起诉之日起算，标准按同期银行基准贷款利率计算。对于原告垫付的燃气、水费的利息起算点应从原告垫付金额确定之日起算，标准同上。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：一、解除原告启东市川杰餐厅与被告徐光华签订的《承包协议》。二、被告徐光华于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告启东市川杰餐厅承包金30000元，并支付以30000元为基数，自2019年10月11日起至实际归还之日止按银行基准贷款利率计算的利息。三、被告徐光华于本判决发生法律效力之日起十五日内归还原告启东市川杰餐厅垫付的燃气、水费5598.33元，并支付以5598.33元为基数，自2019年10月12日起至实际归还之日止按银行基准贷款利率计算的利息。四、驳回原告启东市川杰餐厅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费依法减半收取计2180元，保全费1620元，合计3800元（原告已预交），由被告徐光华负担980元，其余由原告启东市川杰餐厅自担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费用4360元（户名：江苏省南通市中级人民法院；开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）审 判 员 王珊珊二〇一九年十二月十二日法官助理 王玉佳书 记 员 张露辉