广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0205民初3917号 原告：广西柳州中小企业融资担保有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市桂中大道南端6号九洲国际32层，统一社会信用代码：91450200715123565P。 法定代表人：罗元斌，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐晓辉，广西汇力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐华鑫，广西汇力律师事务所实习律师。 被告：三江县生态园茶业有限公司，住所地广西壮族自治区三江县程村乡，统一社会信用代码：91450226664802030J。 法定代表人：洪定用。 被告：洪定用，男，1966年10月13日生，汉族，住所地福建省南安市霞美镇杏埔村巷头98号，公民身份号码：350583196610133114。 被告：李喜玲，女，1973年5月28日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳南区谷埠街大同巷二里4号5单元501室，公民身份号码：450204197305280325。 原告广西柳州中小企业融资担保有限公司与被告三江县生态园茶业有限公司（以下简称茶业公司）、洪定用、李喜玲追偿权纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人唐晓辉、唐华鑫到庭参加诉讼。被告茶业公司、洪定用、李喜玲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告茶业公司向原告支付代偿金额55967.98元；2.被告茶业公司向原告支付代偿款利息（按银行同期贷款基准利率4倍计算，以每笔代偿金额为基数，分别自代偿日起计算至被告茶业公司清偿之日止），截止至2019年6月30日，利息暂计为29715.89元；3.被告茶业公司向原告支付违约金2798.40元（担保金额55967.98元×5%）；4.被告茶业公司向原告支付为实现债权而发生的律师费4424.11元。（以上四项诉请金额合计92906.38元）；5.被告洪定用、李喜玲对被告茶业公司上述债务承担连带清偿责任；6.确认原告在本案被告债务范围内对处置被告茶业公司名下位于三江县程村乡的6宗土地使用权[三国用（2014）第0098-0103号]享有优先受偿权；7.本案的诉讼费、保全费等费用全部由各被告连带承担。 原告向本院提出事实和理由：被告茶业公司因向桂林银行股份有限公司柳州分行（以下简称桂林银行）申请贷款，请求原告为其贷款提供担保。2015年10月23日，被告茶业公司与桂林银行签订《流动资金借款合同》约定：被告茶业公司借款200万元，借款期限为12个月，自2015年10月23日起至2016年10月22日止，还款方式为分次付息一次还本，利息每月支付一次。2015年10月29日，桂林银行向被告茶业公司发放贷款200万元。2015年10月23日，被告茶业公司与原告签订《委托担保合同》约定：被告茶业公司委托原告为其借款提供连带责任保证，担保债权金额为200万元本金及利息等。如被告茶业公司未按期还本付息导致原告代偿，原告有权要求被告茶业公司归还垫付的全部款项和自付款之日起的利息（按人民银行同期贷款基准利率的四倍计算）以及原告为实现债权而支付的律师代理费、案件受理费等；若被告茶业公司未履行或未完全履行《委托担保合同》的第五条、第七条和其他条款所约定的义务，原告有权要求被告茶业公司按该合同项下担保款项（债权额）总额的5%支付违约金。2015年10月23日，原告与桂林银行签订《保证合同》约定：原告为被告茶业公司的借款提供连带责任保证。原告与被告茶业公司签订《抵押反担保合同》约定主债权履行期间为2015年10月23日至2016年10月22日，主债权数额为200万元。被告茶业公司提供的抵押物为位于广西壮族自治区柳州市三江县程村乡的6宗土地使用权[三国用（2014）第0098-0103号]并办理相关抵押登记手续。2015年10月23日，原告与被告洪定用、李喜玲签订《个人反担保合同》约定被告洪定用、李喜玲就被告茶业公司的全部债务向原告提供连带责任反担保。 上述合同签订后，被告茶业公司未能如期归还贷款利息，原告于2016年9月28日代被告茶业公司偿还6笔欠付利息金额合计55967.98元，具体为：①4425.78元（计息期为2016年3月21日至2016年4月20日）；②10214.99元（计息期为2016年4月21日至2016年5月20日）；③10475.95元（计息期为2016年5月21日至2016年6月20日）；④10138.01元（计息期为2016年6月21日至2016年7月20日）；⑤10396.40元（计息期为2016年7月21日至2016年8月20日）；⑥10316.85元（计息期为2016年8月21日至2016年9月20日）。原告已履行完毕前述《保证合同》下的保证责任。原告为实现债权支出律师费4424.11元，依约应由各被告连带承担。据此，原告诉至法院。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。根据法律规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中，被告茶业公司、洪定用、李喜玲经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，未向本院提出答辩意见或质证意见，亦未向本院提供任何证据，应视为其已放弃答辩和质证的权利。本院认为，原告提交的证据客观真实，来源合法，与案件有关联性，故本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年10月23日，原告（甲方）与被告茶业公司（乙方）签订编号为2015委保字第0575号的《委托担保合同》并约定：原告为被告茶业公司向案外人桂林银行股份有限公司柳州分行（以下简称桂林银行）申请贷款提供担保。担保金额为2000000元，保证期限为桂林银行与被告茶业公司约定的债务履行期限届满之日起两年。合同第三条约定若甲方履行保证义务清偿债务后，有权要求被告茶业公司归还原告垫付的全部款项、自付款之日起的利息（按人民银行同期贷款基准利率的四倍计算）、甲方为实现债权而支付的相关费用及损失。合同第十一条约定，若乙方未履行或未完全履行本合同第五条、第七条和其他条款所约定的义务，则甲方有权要求乙方按本合同项下的担保款项总额的5%支付违约金。双方于合同上签字捺印为证。2015年10月23日，被告茶业公司与桂林银行签订编号为050030201500282号的《流动资金借款合同》（以下简称主合同）并约定贷款金额为2000000元，贷款期限自2015年10月23日起至2016年10月22日止。同日，原告与被告茶业公司签订2015年抵反保字第0531号的《抵押反担保合同》并约定被告茶业公司以其名下所有的位于广西壮族自治区柳州市三江县程村乡[三江他项（2015）第0023号、三江他项（2015）第0024号、三江他项（2015）第0025号、三江他项（2015）第0026号、三江他项（2015）第0027号、三江他项（2015）第0028号]的土地使用权抵押给原告，最高债权额为2000000元。合同第四条第六款还约定抵押权的效力及于抵押物及从物、从权利、附着物等。双方同时办理抵押登记手续。同日，原告与被告洪定用、李喜玲签订编号为2015年个反保字第0572号的《个人反担保合同》并约定两被告为借款主合同项下债务提供连带责任保证，保证期限为债务履行期限届满之日起两年。2015年10月23日，原告与桂林银行签订编号为050030201500263-01号的《保证合同》约定为确保借款主合同项下债务的顺利履行，原告为此提供担保。因被告茶业公司未按时向桂林银行清偿贷款利息及罚息，2015年10月29日，桂林银行向被告茶业公司开具《贷款发放传票》一张并载明已发放贷款2000000元。2016年9月28日，桂林银行开具《欠息收回传票》六张并载明：原告代被告茶业公司向桂林银行还款的金额分别为4425.78元、10214.99元、10475.95元、10138.01元、10396.40元、10316.85元，以上还款总金额共计为55967.98元。 另查明：广西柳州中小企业信用担保有限公司的名称于2019年5月29日经柳州市行政审批局核准后变更为广西柳州中小企业融资担保有限公司。 本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《委托担保合同》、《抵押反担保合同》等均反映当事人的真实意思表示，合法有效，且已实际履行，应受法律保护。原告作为被告茶业公司的贷款保证人，在履行完担保义务后，依法对被告茶业公司享有追偿权。被告茶业公司除应偿还原告为其代偿的55967.98元外，还应按照合同约定从原告为其代偿之日起赔偿原告代偿的相应损失。双方于《委托担保合同》中约定，被告茶业公司按人民银行同期贷款利率的四倍向原告支付利息及按债权额总额的5%支付违约金，原告主张利息及违约金均为要求被告承担违约责任的诉讼请求，原告无证据证实因被告违约而造成的实际损失情况，本院在兼顾合同的履行情况、被告的违约程度，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量后，认为利息、违约金合计以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍为标准计付为宜。 原告委托律师事务所代理本案，产生相应的律师诉讼代理费是原告为实现债权所支付的，且合理、合法，根据合同约定该费用亦应由被告茶业公司负担。但原告主张的律师诉讼代理费的计算基数为原告主张的标的，综合本案应付款项合计数额，根据相应的律师服务收费管理实施办法及律师服务收费标准，本院予以支持4262.38元。 被告茶业公司与原告签订《抵押反担保合同》将名下所有的位于广西壮族自治区柳州市三江县程村乡[三江他项（2015）第0023号、三江他项（2015）第0024号、三江他项（2015）第0025号、三江他项（2015）第0026号、三江他项（2015）第0027号、三江他项（2015）第0028号]的土地使用权作为抵押物抵押给原告，并一同办理上述抵押物的抵押登记手续。故原告要求确认对以上抵押物具有优先受偿权的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。被告洪定用、李喜玲自愿与原告签订担保合同为被告茶业公司的本案债务提供连带责任保证，故原告要求上述被告对被告茶业公司的本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合相关法律规定，本院予以支持。上述被告承担保证责任后，有权向被告茶业公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十二条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告三江县生态园茶业有限公司偿还原告广西柳州中小企业融资担保有限公司代偿款55967.68元及相应利息、违约金（利息、违约金计算方式：暂计至2019年6月30日的利息、违约金为29279.69元，之后的利息、违约金以55967.68元为基数，自原告代偿之日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍为标准计算至被告付清之日止）； 被告三江县生态园茶业有限公司向原告广西柳州中小企业融资担保有限公司支付律师代理费4262.38元; 被告洪定用、李喜玲对被告三江县生态园茶业有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 四、原告广西柳州中小企业融资担保有限公司对被告广西壮族自治区柳州市三江县程村乡[三江他项（2015）第0023号、三江他项（2015）第0024号、三江他项（2015）第0025号、三江他项（2015）第0026号、三江他项（2015）第0027号、三江他项（2015）第0028号]用于抵押担保的土地使用权享有优先受偿权； 五、驳回原告广西柳州中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费2123元（原告已预交），由被告三江县生态园茶业有限公司、洪定用、李喜玲共同负担2038元，由原告广西柳州中小企业融资担保有限公司负担85元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  韦国荣 人民陪审员  周志炎 人民陪审员  张 静 二〇一九年十二月十二日 法官 助理  蒙雪桐 书 记 员  郑 静