黑龙江省宁安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1084民初1357号 原告：中国农业银行股份有限公司宁安市支行,住所地宁安市宁安镇。 负责人：战强，行长。 委托诉讼代理人：李进江，男，中国农业银行股份有限公司宁安市支行风险管理部经理。 委托诉讼代理人：吴永江，男，中国农业银行股份有限公司宁安市支行职员。 被告：孙广辉，男，1984年1月8日出生，汉族，住宁安市。 被告：王存伟，男，1985年3月1日出生，汉族，住宁安市石岩镇。 原告中国农业银行股份有限公司宁安市支行（以下简称农行宁安支行）与被告孙广辉、王存伟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告农行宁安支行的委托诉讼代理人李进江到庭参加诉讼，被告孙广辉经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告王存伟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行宁安支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告孙广辉偿还借款本金117709.14元及利息19133.69元,合计136842.83元。2019年4月1日以后的利息按照双方签订的《个人购房担保借款合同》（以下简称《合同》）约定的利率标准计算至实际给付时止，被告王存伟承担共同还款责任；2.二被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2013年3月29日，被告孙广辉在原告处办理住房按揭贷款，双方签订《合同》一份，约定借款金额为128000元，贷款期限为20年，还款方式为按月等额本息还款。被告孙广辉用其所有的位于宁安市宁安农场祥和小区危改10-3号楼2单元251号、建筑面积81.27平方米的房屋作为抵押担保，被告王存伟是保证人。截止至2019年4月1日，被告尚欠原告借款本金117709.14元、利息19133.69元。为维护原告的合法权益，现诉至法院。 被告孙广辉、王存伟未出庭进行答辩并提交证据。 根据原告的陈述意见，归纳本案审理和调查重点为：原告要求二被告偿还借款本金及利息的诉讼请求是否应予支持。 原告农行宁安支行围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院认定如下： 证据1.《合同》、商品房抵押权证、中国农业银行个人借款凭证、欠款欠息记录各一份。本院认为，该组证据能证明2013年3月29日，原告农行宁安支行与被告孙广辉签订《合同》一份，约定借款金额为128000元，借款期限为20年，王存伟是保证人。2013年4月2日，原告向被告支付借款128000元。截止至2019年4月1日，孙广辉已偿还借款本金10290.86元、利息23414.87元、罚息0.20元，予以采信。 证据2.宁安市卧龙朝鲜族乡爱林村村民委员会证明一份。本院认为，该份证据能证明被告孙广辉是宁安市卧龙朝鲜族乡爱林村村民，现外地打工无法联系，予以采信。 法庭出示调查笔录一份。本院认为，该份证据能证明被告孙广辉现不在其户籍地居住，无法联系。 根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定本案事实如下： 2013年3月29日，被告孙广辉与原告农行宁安支行签订了《合同》一份，双方约定：借款金额为128000元，借款用途为购买位于宁安市宁安农场祥和小区危改10-3号楼2单元251号、建筑面积为81.27平方米的房屋；借款期限从2013年4月2日至2033年4月1日止；借款利率为年利率6.55%；还款方式为等额本息。还款周期为一个月；借款人逾期利率上浮50%，每年1月1日调整利率。被告王存伟是保证人,保证方式为连带责任保证。2013年4月1日，孙广辉以其所有的位于宁安农场祥和小区危改10-3号楼2单元251号、建筑面积为81.27平方米的房屋与原告办理了抵押登记。2013年4月2日，原告向孙广辉支付借款128000元。截止至2019年4月1日，孙广辉已偿还借款本金10290.86元、利息23414.87元、罚息0.20元。孙广辉现外出打工，不在其户籍地宁安市卧龙朝鲜族乡爱林村居住，无法联系。 本院认为，原告农行宁安支行与被告孙广辉签订《合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。原告作为贷款方已履行了放款义务，孙广辉作为借款方应当按照约定履行还本付息义务。根据《合同》第12.4条：“发生下列情形之一的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿：（2）借款人未按约定按期足额偿还借款；”的约定，孙广辉未按约定履行还款义务，原告有权提前收回已发放借款。孙广辉已偿还借款本金10290.86元，尚欠借款本金117709.14元。原告要求孙广辉给付借款本金117709.14元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。孙广辉未按约定履行还款义务，应当承担继续履行还款义务的违约责任。因双方约定的利息计算标准不超过法定利率标准，本院予以支持。截止至2019年4月1日，孙广辉已偿还借款利息23414.87元、罚息0.20元，尚欠利息19133.69元。原告要求被告给付利息19133.69元及2019年4月1日以后的利息按照《合同》约定的利率标准计算至实际给付时止，符合法律规定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定以及《合同》第10.1.1条：“保证方式为连带责任保证”、第10.1.2条：“保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。”、第10.1.4条：“本合同项下借款同时存在物的担保和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。贷款人已经选择某一担保方式/担保人/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保人/担保物来实现全部或部分债权。”的约定，担保人王存伟应按照约定对该笔借款的本金、利息、罚息、复利等承担连带保证责任。王存伟承担保证责任后，有权向孙广辉追偿。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告孙广辉于本判决发生法律效力之日给付原告中国农业银行股份有限公司宁安市支行借款本金117709.14元、利息19133.69元以及2019年4月1日以后的利息按照《个人购房担保借款合同》约定的利率计算至实际给付时止； 二、被告王存伟对上述债务承担连带给付责任，王存伟承担保证责任后，有权向孙广辉追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3036元，公告费560元，由被告孙广辉、王存伟负担。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑 龙江省牡丹江市中级人民法院。 审 判 长  关春学 审 判 员  秦 辉 人民陪审员  程秋波 二〇一九年十二月十八日 书 记 员  田文静