广西壮族自治区崇左市江州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1402民初1059号 原告：黄某1，男，1944年2月10日出生，汉族，退休工人，住广西壮族自治区南宁市。 委托诉讼代理人：文某某（黄某1之妻），女，1948年8月15日出生，汉族，退休教师，住广西壮族自治区南宁市。 原告：黄某2，男，1946年3月5日出生，汉族，退休工人，住广西壮族自治区南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：覃某某（黄某2之妻），女，1965年4月12日出生，退休工人，住广西壮族自治区南宁市兴宁区。 被告：欧某，女，1941年6月8日出生，汉族，退休工人，住广西壮族自治区崇左市江州区。 被告：黄某林，男，1974年8月30日出生，汉族，自由职业，住广西壮族自治区崇左市江州区。 被告：黄某3，女，1973年7月2日出生，汉族，无业，住广西壮族自治区崇左市江州区。 欧某、黄某3的共同委托诉讼代理人：黄某林（欧某之子、黄某3之兄），本案被告。 第三人：黄某4，女，1950年4月8日出生，汉族，退休工人，住广西壮族自治区南宁市。 第三人：刘某，女，1944年7月15日出生，退休工人，住广西壮族自治区南宁市。 原告黄某1、黄某2诉被告欧某、黄某林、黄某3（以下简称欧某三人），第三人黄某4、刘某法定继承纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，因案件疑难复杂，于2019年9月4日转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄某1及其委托诉讼代理人文某某，原告黄某2及其委托诉讼代理人覃某某，被告黄某林，第三人黄某4、刘某均到庭参加第一次庭审，第三人黄某4、刘某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加第二次庭审。本案现已审理终结。 黄某1、黄某2向本院提出诉讼请求：1.判决位于崇左市江州区××路×号宅基地上的建筑物平均分割给五个持有国有土地使用证的人，五分之一份额分割给崇国用（2009）第0089-1号土地证使用人黄某1，五分之一份额分给崇国用（2009）第0089-2号土地证使用人黄某2；2.判令欧某、黄某5、黄某3搬走黄某1、黄某2地块上的个人物品，腾空并归还崇国用（2009）第0089-1号、崇国用（2009）第0089-2号土地使用证上的建筑物给黄某1、黄某2。庭审过程中，黄某1、黄某2增加一项诉讼请求为：要求欧某、黄某5、黄某3、黄某4、刘某共同承担黄某1、黄某2因处理本案诉讼支出的代写诉状、复印材料费用992元。事实和理由：崇左市江州区房屋系父母黄某初（1958年去世）、陈某英（1960年去世）的遗产。黄某初、陈某英育有长子黄某青（2008年去世，妻欧某，子黄某5、女黄某3）、次子黄某1、三子黄某绿（1977年去世，妻刘某）、四子黄某2、女儿黄某4四子一女。1995至1996年间，欧某、黄某青夫妇未与其他兄弟姐妹商量，未经规划建设部门审批的情况下，擅自将宗地上的中座房屋（约60平方米）拆除，建起二层楼房一栋，该房基础没有牵梁，被有关政府部门核实属于危房。2009年6月3日，五继承人分别向崇左市人民政府申请补办土地使用证，崇左市人民政府于2009年10月13日向黄某1、黄某2、黄某4、欧某、刘某分别颁发了崇国用（2009）第0089-1号、0089-2号、0089-3号、0089-4号、0089-5号土地使用证。土地使用证载明该处地块为共有宗地，总面积213.1平方米，每本证注明使用面积为42.62平方米。由于办证时有关部门没有给土地进行定位，欧某等人拒绝原告和第三人使用各自土地使用证的土地，为此发生诉讼。崇左市江州区人民法院（2017）桂1402民初267号一审判决书、崇左市中级人民法院（2017）桂14民终808号二审判决书对共有宗地213.1平方米进行了分割定位，但对地上房屋没有进行分割，欧某等人仍拒绝原告和第三人使用自己土地证上的土地。为维护自身合法权益，特诉至法院要求诉如所请。 欧某、黄某5、黄某3辩称：××路×号土地上的建筑物都不是黄某初、陈某英的遗产，均是由黄某青、欧某建造的，房屋价值也没有20万元，第一进房屋建起来已经几十年，已经超过了诉讼时效。欧某等三人原则上不愿意拆除建筑物，实在要拆除，土地使用权人应当按照现在最新的房屋征收标准补偿。对于黄某1、黄某2要求欧某等人承担他们聘请律师代写诉状及复印材料的费用，完全没有道理，不应支持。 第三人黄某4述称：诉争第三进房屋所在土地使用权虽然是属于欧某等人的，但该地块上的原始建筑物在黄某初、陈某英在世时就已经毁坏。黄某绿去世后，刘某的工作单位东风商店在现第三进土地上建造了一间房屋给刘某，后来刘某调回南宁工作生活，每次兄弟姐妹回来，黄某青一家都会把大家的住宿安排好。90年代，黄某青说要维修房子，跟黄某4要了3000元，后来又要了300元建造围墙的费用。黄某青去世后，欧某三人就拒绝兄弟姐妹进门，并占用黄某1的房子不允许黄某1入住。黄某4认为应当按照土地使用权确定相应地上建筑物所有权，并要求欧某三人清理黄某4土地上的一切建筑物和杂物将黄某4名下的土地返还给黄某4。黄某1、黄某2来起诉，从没有跟黄某4、刘某商量，因此，黄某1、黄某2应当自行承担起诉产生的一切费用。 第三人刘某述称：意见跟黄某4的一致。第三进房屋是刘某原单位帮刘某建造起来的，后来刘某回到南宁工作生活，黄某青才推倒第三进房屋起建楼房，其本人并不知情。现要求欧某三人清理刘某土地上的建筑物和杂物，返还刘某名下的土地以便刘某建房。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，合议庭组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，予以确认并在卷佐证。 经审理认定事实如下：黄某初、陈某英夫妇婚后生育长子黄某青、次子黄某1、三子黄某绿、四子黄某2、女儿黄某4五名子女。黄某青与欧某结婚后生育儿子黄某5、女某。黄某绿与刘某结婚后生育儿子黄某春及女儿黄某6、黄某7。黄某初于1958年死亡，陈某英于1960年死亡，黄某绿于1977年死亡，黄某青于2008年死亡，四人死亡前均未订立遗嘱。黄某初、陈某英夫妇生前在崇左市江州区购买房屋，后因房屋损毁，尚剩下前座48.54平方米砖木结构房屋。1996年，黄某青、欧某夫妇在诉争地块中座建造二层砖混结构楼房一栋；上述房屋现均由欧某及黄某5居住和管理。2009年9月7日，黄某1、黄某2、黄某4、刘某和欧某分别申请办理崇左市江州区××路×号土地初始登记。2009年10月13日，崇左市人民政府向黄某1、黄某2、黄某4、刘某和欧某分别核发崇国用（2009）第0089-1号、第0089-2号、第0089-3号、第0089-4号、第0089-5号《国有土地使用证》。每本《国有土地使用证》均载明该宗地为共有宗，宗地总面积为231.1平方米，土地使用权人为黄某1、黄某2、黄某4、刘某和欧某共有。每个人分摊土地使用面积为42.62平方米。2013年6月27日，黄某1、黄某2、黄某4、刘某四人向本院提起民事诉讼，请求确认××路×号宅基地使用权归黄某1、黄某2、黄某4、刘某和欧某共同使用，并予以具体定点分割前座宅基地归黄某1、黄某2所有，中座归黄某4所有，后座归欧某和刘某所有；2013年7月3日，崇左市江州区人民法院作出（2013）江立民初字第1号民事裁定书，裁定对黄某1、黄某2、黄某4、刘某的起诉不予受理；黄某1、黄某2、黄某4、刘某不服，向崇左市中级人民法院提起上诉，2013年9月10日，崇左市中级人民法院作出（2013）崇立民终字第14号民事裁定书，裁定驳回上述，维持原裁定。崇左市中级人民法院于2016年4月14日启动审判监督程序，认为（2013）江立民初字第1号民事裁定书、（2013）崇立民终字第14号民事裁定书确有错误，应予再审为由，作出（2016）桂14民监1号民事裁定书，裁定撤销（2013）江立民初字第1号民事裁定书、（2013）崇立民终字第14号民事裁定，案件由崇左市江州区人民法院受理。2016年6月17日，黄某1、黄某2、黄某4、刘某向崇左市中级人民法院提起行政诉讼，要求判令崇左市人民政府撤销上述五本《国有土地使用证》，重新颁发载明“土地使用者名称、土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围”的《国有土地使用证》给黄某1、黄某2、黄某4、刘某。2016年8月22日，崇左市中级人民法院以黄某1、黄某2、黄某4、刘某的起诉超过法定起诉期限且无正当理由为由，作出（2016）桂14行初25号行政裁定书，驳回黄某1、黄某2、黄某4、刘某的起诉。2017年2月27日，黄某1、黄某2、黄某4、刘某向崇左市江州区人民法院提起民事诉讼，请求判准如上诉讼请求。江州区人民法院根据（2016）桂14民监1号民事裁定书依法受理，后于2018年1月25日作出（2017）桂1402民初267号民事判决，判决：一、确认黄某1、黄某2、黄某4、刘某在崇左市人民政府核发的崇国用（2009）第0089-1号、第0089-2号、第0089-3号、第0089-5号和第0089-4号《国有土地使用证》范围内，对崇左市江州区××路×号的共宗地213.1平方米的土地分割方案（即从祖屋正门进入，顺位第一是黄某1、第二位是黄某2；第三位是欧某；第四位是黄某4；第五位是刘某；在第四位地块和第五位地块的南边，黄某4、刘某自愿给被告开通一条0.8米的人行通道）；二、驳回黄某1、黄某2、黄某4、刘某的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告欧某负担。欧某不服向崇左市中级人民法院提起上诉，崇左市中级人民法院于2018年1月25日作出（2017）桂14民终808号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。案件生效后，经黄某1、黄某2、黄某4、刘某申请执行，崇左市江州区人民法院执行局勘定黄某1、黄某2、黄某4、刘某、欧某在诉争地块各自的四至面积，从祖屋正门进入，顺位第一是黄某1、第二位是黄某2、第三位是欧某、第四位是黄某4、第五位是刘某，每户面积均为42.62平方米。前座砖木结构房屋48.54平方米，坐落于黄某1和黄某2名下的土地上；中座二层砖混结构楼房一栋主体结构主要坐落于欧某名下土地，但部分主体结构和外部楼梯及厕所、淋浴间占用黄某2名下部分土地。经询问，黄某1、黄某2表示不申请对诉争房产的价值进行鉴定。 另查明，刘某的子女黄某春、黄某6、黄某7均声明放弃关于崇左市江州区相关遗产的继承，一切诉讼事宜由母亲刘某处理。 对有争议的证据和事实，本院认定如下：关于××路×号地上建筑物是否属于黄某初、陈某英遗产的问题。 黄某1、黄某2、黄某4、刘某均主张××路×号范围内所有地上建筑物中，砖木结构房屋从未进行重建，砖混结构楼房建造时黄某1、黄某2、黄某4均有出资，故均属于黄某初、陈某英的遗产；欧某、黄某5、黄某3主张砖木结构房屋系黄某青、欧某夫妇独立出资并重建而成，砖混结构楼房系黄某青、欧某夫妇独立出资建造，均不是黄某初、陈某英的遗产，不应由本案当事人进行法定继承分割；双方均未就上述主张提供证据。在法庭审理过程中，各方当事人均确认前座48.54平方米砖木结构房屋主墙体因与邻居共用墙体没有重建，仅重修过前后门墙、重新进行房间隔断和翻修过屋顶，故该处房屋主体仍为黄某初、陈某英生前的原始形态，系黄某初、陈某英的遗产。砖混结构楼房系20世纪90年代建造，此时黄某1、黄某2、黄某4、刘某均已各自搬离××路×号到南宁居住生活，该处房屋由黄某青、欧某夫妇管理使用，无证据证实黄某1、黄某2、黄某4、刘某在建造该房屋时进行了投资，故该处砖混结构房屋不是黄某初、陈某英的遗产，而是黄某青、欧某夫妇的夫妻共同财产，黄某青死亡后，没有就此进行分割，故转变为欧某、黄某5、黄某3的家庭共同财产。经现场勘查，其他砖木结构建筑物均为临时建筑，刘某名下土地的建筑物下有砍伐树木的痕迹，结合各方当事人确认的后座原始房屋已经毁损的说法，其他砖木结构房屋均为欧某一家人在使用过程中逐步临时搭建，故亦不是黄某初、陈某英的遗产。 本院认为，本案系法定继承纠纷案件，黄某1、黄某2诉讼请求涉及的土地所有权已经法院生效判决确定并已执行完毕，故针对占用土地产生的纠纷属于侵权纠纷，不属于本案处理范围。 关于原告起诉是否超过诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条的规定，继承开始后，继承人未表示放弃继承的，视为接受继承。《中华人民共和国物权法》第二十九条的规定，因继承取得的物权，自继承开始发生效力。因此，在继承开始时，遗产属各继承人共同共有，当事人诉请享有继承权、主张分割遗产，应参照共有财产分割的原则，不适用有关诉讼时效的规定。因此原告的起诉未超过诉讼时效。 公民依法享有财产继承权。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，可确定为黄某初、陈某英遗产的房屋为位于崇左市江州区前座的砖木结构房屋48.54平方米。黄某初、陈某英死亡前未订立遗嘱，故其财产应按法定继承分割。黄某绿、黄某青于遗产分割前死亡，且二人生前没有表示放弃继承，故黄某绿继承遗产的权利转移给其合法继承人刘某、黄某春、黄某6、黄某7，黄某青继承遗产的权利转移给其合法继承人欧某、黄某5、黄某3。由于黄某春、黄某6、黄某7声明放弃继承，故三人涉案遗产份额应归刘某所有。黄某1、黄某2进一步主张对遗产进行分割，因为该房屋遗产属于不动产，宜采取一方取得使用权，其他各方取得补偿款的方式进行分割；但在当事人无法就房屋价值达成一致意见的情况下，黄某1、黄某2经本院释明仍表示不申请房屋价值鉴定，故无法确定房屋价值，从而无法分割。因此本院对涉案房屋确认份额如下：位于崇左市江州区前座的房屋48.54平方米，应由黄某1、黄某2、黄某4、刘某各享有财产权利的五分之一，欧某、黄某5、黄某3共同享有财产权利的五分之一。 黄某1、黄某2关于要求欧某、黄某5、黄某3、黄某4、刘某负担因处理本案诉讼支出的代写诉状、复印材料费用992元的问题，无事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条的规定，判决如下： 一、位于广西壮族自治区崇左市江州区.54平方米的砖木结构房屋一间，由黄某1、黄某2、黄某4、刘某、欧某、黄某5、黄某3共有，黄某1、黄某2、黄某4、刘某各占有五分之一，欧某、黄某5、黄某3共同占有五分之一； 二、驳回黄某1、黄某2其他诉讼请求。 案件受理费4300元，由黄某1、黄某2各负担950元，由欧某、黄某5、黄某3共同负担1600元，由黄某4、刘某各负担400元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。 审 判 长  温凤娥 审 判 员  胡 边 人民陪审员  梁发睬 二〇一九年十二月四日 书 记 员  周天都 附相关法律条文、司法解释 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》 52.继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。