北京市通州区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0112民初37120号原告：李小军，男，1973年8月2日出生，汉族，无业，住四川省盐亭县。委托诉讼代理人：秦国栋，北京市致宏律师事务所律师。委托诉讼代理人：**，北京市致宏律师事务所律师。被告：小康中地（北京）置业有限公司，住所地北京市通州区。法定代表人：杨书霞，董事长。委托诉讼代理人：刘黎明，男，小康中地（北京）置业有限公司职工。被告：北京双荣投资管理有限公司，住所地北京市怀柔区雁栖经济开发区乐园大街46号9-118室。法定代表人：赵国田，董事长。委托诉讼代理人：龚玉臣，男，北京双荣投资管理有限公司职工。原告李小军与被告小康中地（北京）置业有限公司（以下简称小康公司）、北京双荣投资管理有限公司（以下简称双荣公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李小军及其委托诉讼代理人秦国栋、**，被告小康公司的委托诉讼代理人刘黎明，到庭参加诉讼。双荣公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李小军向本院提出诉讼请求：1．小康公司支付李小军购买家具、电器款850000元；2．小康公司支付逾期付款违约金255000元；3．双荣公司对850000元家具款、电器款承担连带责任。事实和理由：2017年6月24日，李小军与小康公司签订《协议书》约定小康公司向李小军采购总价67万元的办公用品、绿植等，由李小军垫付费用至6月28日开业，7月28日小康公司向李小军结清采购费用，如到期不能结清，每天支付李小军10%滞纳金。后小康公司要求安装三台空调，李小军按照小康公司要求向其交付了办公用品、绿植，并将空调等安装完毕。但小康公司未向李小军支付任何费用。李小军多次催要，小康公司法定代表人向李小军出具《支付家具款承诺书》，确定小康公司拖欠李小军购买家具、电器款共计85万元，其中家具款75万元，空调款10万元，共分两次付清。第一次，9月30日前付清28万元；第二次，10月30日付清尾款57万元。2018年1月12日，小康公司又向李小军和其他人出具一份《承诺书》，写明：本公司小康公司承诺在2018年1月30日前分二次支付所欠侯兴强、李小军、方先鹏装修款及办公用品80万元到100万元人民币，2018年2月15日之前支付到120万人民币，尾款春节后另行协商支付。双荣公司在该《承诺书》下出具《意向担保函》。因小康公司未履行承诺，双荣公司也未履行其担保责任，故诉至本院。原告李小军提供如下证据予以证明：1．《协议书》。证明李小军替小康公司垫付办公用品及绿植采购费67万元，小康公司应在2017年7月28日结清费用，否则每日应支付10%的滞纳金。2．《支付家具款承诺书》，证明小康公司欠付李小军家具款75万元，空调款10万元，上述款项应于2017年10月30日全部付清。3．《承诺书》和《意向担保函》，证明小康公司承诺付款，双荣公司承担担保责任。被告小康公司辩称，不同意李小军的诉讼请求。李小军未向小康公司提供购物发票以及合格证，小康公司无法确定应该支付的实际数额，不能给付李小军家具和电器款项。而且李小军经常到小康公司堵门，并实际控制家具和电器，导致小康公司无法有效使用家具和电器。被告小康公司未向本院提交证据。被告双荣公司书面辩称，不同意李小军的诉讼请求。双荣公司签订的《意向担保函》不是通常意义上的担保，仅是意向担保。之所以签订该《意向担保函》，是因为小康公司向双荣公司表明小康公司承揽的山东养鸡场工程一个月内就能下来，出于对小康公司信任，才签订了《意向担保函》，并明确担保条件，必须小康公司与李小军完全达成支付款项的一致意见而小康公司不支付双荣公司才有担保责任。被告双荣公司未向本院提交证据。经庭审质证，本院对原告李小军提交的上述证据的真实性、关联性及合法性予以确认。本院根据上述认证查明：2017年6月24日，小康公司作为甲方与李小军作为乙方签订《协议书》约定：“经甲乙双方商议决定，北京市通州区北运河西运河明珠2号楼3单元三层小康中地（北京）置业有限公司办公用品采购。甲方考察认可达成共识，乙方所采购（办公桌、办公椅、会议桌、会议椅、文件柜、保险柜、单人床、沙发、茶几、茶具、电脑、打印机1台、发财树12棵及各种鲜花）总计人民币陆拾柒万元整（670000．00元），乙方垫付以上采购项目的一切费用至6月28日开业，7月28日甲方结清以上所有的一切采购费用给乙方，如到期甲方不能支付乙方采购的一切办公用品费用陆拾柒万元整，每天甲方支付乙方10%的滞纳金。”该《协议书》经小康公司盖章，小康公司工程指挥长董事签字，李小军签字确认。2017年9月8日，小康公司向李小军出具《支付家具款承诺书》承诺，小康公司欠李小军家具款85万元，其中家具款75万元，空调款10万元，经双方协商一致，分两次付清，以上条款经公司审核此款项无任何异议。第一次：9月30日前付28万元，第二次：10月30日付清尾款57万元。以上承诺小康公司保证全部兑现。该《支付家具款承诺书》由小康公司董事长杨书霞签字按手印，李小军签字确认。2018年1月12日，小康公司再次向李小军出具《承诺书》，承诺在2018年1月30日之前分二次付所欠侯兴强、李小军、方先鹏装修款及办公用品费80万到100万人民币，2018年2月15日之前支付到120万人民币；尾款春节后另行协商支付。该承诺书由小康公司盖章，该公司法定代表人杨书霞签字确认。同日，双荣公司在该《承诺书》下出具《意向担保函》写明，双荣公司愿意为以上承诺作出担保，担保条件为：小康公司与所欠侯兴强、李小军、方先鹏装修款及办公用品费达成付款意向。该《意向担保函》由双荣公司法定代表人赵国田签字确认。上述事实，有《协议书》、《支付家具款承诺书》、《承诺书》、《意向担保函》及当事人陈述在案证明。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案双荣公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃了出庭答辩和质证的权利。小康公司与李小军签订的《协议书》、《支付家具款承诺书》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应依照约定全面履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。李小军已依约为小康公司采购办公家具、电器等，小康公司应按照约定向李小军支付价款。根据小康公司出具的《支付家具款承诺书》，可以确认小康公司欠付李小军家具款75万元，空调款10万元，小康公司应在2017年10月30日前付清上述款项。《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。小康公司主张李小军实际控制家具和电器，导致小康公司无法正常使用上述物品，未提供证据证明，本院不予采信。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。小康公司与李小军签订的《协议书》约定小康公司不能到期支付李小军采购的一切办公用品费67万元，每天支付李小军10%的滞纳金。现小康公司逾期支付款项，李小军要求小康公司承担逾期付款违约金25．5万元，不高于合同约定的违约金数额，亦未过分高于小康公司违约造成的损失，本院予以支持。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。双荣公司在《承诺书》下出具《意向担保函》，承诺若小康公司与李小军达成付款意向，则双荣公司为该债务作出担保。小康公司与李小军在《承诺书》中达成付款意向，且《意向担保函》并未明确约定保证方式。故李小军要求双荣公司对小康公司所欠款项承担连带责任的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十九条、《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告小康中地（北京）置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李小军家具、电器款850000元，被告北京双荣投资管理有限公司对上述债务承担连带责任；二、被告小康中地（北京）置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李小军违约金255000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7373元，由被告小康中地（北京）置业有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员  吴可加二〇一九年十二月十九日书记员  杨思涵