安徽省芜湖市弋江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0203民初2833号 原告：常州新北区先能钢管租赁站，住所地江苏省常州市新北区河海街道汉江路123号，统一社会信用代码92320411MA1TGCLC72。 经营者：张先能，男，1975年6月3日出生，汉族，住江苏省常州市新北区。 委托诉讼代理人：张金娣，女，1972年11月18日出生，汉族，初中文化，住安徽省芜湖市镜湖区，系原告经营者张先能姐姐。 被告:芜湖开创架业建筑有限公司，住所安徽省芜湖市中南建材装饰城12-1，统一社会信用代码913402006868721879。 法定代表人：赵德艮，经理。 被告：赵德艮，男，1974年8月28日出生，汉族，住安徽省芜湖市弋江区。 被告：万元上，男，1971年9月8日出生，汉族，住安徽省芜湖市芜湖县。 被告：周永祥，男，1974年7月12日出生，汉族，高中文化，建筑业，住芜湖市弋江区。 委托诉讼代理人：郑宋华，芜湖市老年学会法制分会法律顾问。 原告常州新北区先能钢管租赁站（以下简称先能钢管租赁站）诉被告芜湖开创架业建筑有限公司（以下简称开创架业公司）、赵德艮、万元上、周永祥租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案受理后，依法组成合议庭于2019年10月21日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人张金娣、被告周永祥委托诉讼代理人郑宋华到庭参加诉讼，被告开创架业公司、赵德艮、万元上经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令四被告共同给付拖欠租金762805.11元；二、判令四被告归还租赁物，其中架料扣件共计14892支，单价8元每支，合计119136元；架料钢管共计507.1米，单价20元每米，合计10142元。事实与理由：原告与被告开创架业公司于2012年9月8日签订《架料租赁合同》一份，被告开创架业公司租赁原告架料钢管及架料扣件等材料，合同对租赁物名称、规格、单位、数量、日租单价、起止日期、装卸费等均作出明确约定，截至2013年12月31日，各项材料租金共计2209634.11元。2014年1月15日，被告开创架业公司、万元上、赵德艮、周永祥向原告出具材料租金清单一份，并在清单上签字保证对所欠款项共同承担责任。2012年-2015年期间，四被告陆续向原告支付租金1446829元，现仍欠租金762805.11元未付。时至今日，被告租借的507.1米架料钢管及14892支架料扣件（总价值129278元）也未归还原告。为维护原告的合法权益，保障正常的生产经营秩序，特诉至贵院请求依法判决支持原告的诉讼请求。 被告开创架业公司、赵德艮、万元上未作答辩。 被告周永祥辩称：案涉《架料的租赁合同》系原告与被告开创架业公司所签，被告开创架业公司为本案适格被告，如果欠付原告租赁费，应当是被告开创架业公司承担支付责任。二、我是被告开创架业公司的工作人员，负责脚手架安装和拆卸的生产活动，此活动是履行职务行为，故我不应承担支付租赁费的义务。三、原告没有提供14892支扣件、钢管的送货单，以及其他相应证据佐证，因此原告诉请缺乏依据。四、原告诉称2012至2015年期间四被告陆续支付了100多万元的租赁费，没有证据证明我在其中支付了部分租赁费的事实。五、原告诉称2014年1月15日材料租金清单中我方签字确认保证共同还款责任与事实不符。材料清单上关于款项的内容，是被告开创架业公司会计范学会所写，并签名加盖被告开创架业公司公章，此后原告及其经营者亲属找到我要求我在上面签名，说只是证明清单上载明的欠付租赁费用，并未要求我提供担保。我签字时也没有“以上款项共同承担，签字不分先后”字样，且该段话笔迹明显不同于清单中其他字体笔迹。故我方认为这段话是事后添加的，不是我方真实意思表示。六、原告起诉超过诉讼时效，原告和被告开创架业公司进行结算的清单形成于2014年1月15日，根据民法总则的规定，原告应于2017年1月15日前向人民法院提起诉讼。综上，原告起诉我方共同承担支付租赁费用缺乏事实和法律依据，请求法庭驳回原告对我方的诉请。 经审理查明：2012年2月18日，先能钢管租赁站（出租方、甲方）与万元上（承租方、乙方）签订《架料租赁合同》一份，约定：架料使用地点芜湖市月亮湾工地；双方就租金单价、租金结算和支付、租赁物的返还等进行了约定。该合同甲方处加盖先能钢管租赁站印章，高承保在甲方委托代理人处签字确认；万元上在乙方委托代理人处签字，赵德艮在该合同担保人处签字并加盖开创架业公司合同专用章。 2012年6月12日，先能钢管租赁站（出租方、甲方）与青建江苏华宝建设工程有限公司十二中安置房项目部1#5#6#4#地下车库（承租方、乙方）签订《架料租赁合同》一份，双方就租赁物名称、租金单价、租金结算和支付、租赁物的返还等进行了约定。该合同甲方处加盖先能钢管租赁站印章，高承保在甲方委托代理人处签字确认；万元上在乙方签字并加盖青建江苏华宝建设工程有限公司十二中安置房项目部1#5#6#4#地下车库印章，开创架业公司在该合同担保人加盖公章。 2012年8月1日，先能钢管租赁站（出租方、甲方）与开创架业公司（承租方、乙方）签订《架料租赁合同》一份，双方就租赁物名称、租金单价、租金结算和支付、租赁物的返还等进行了约定。该合同甲方处加盖先能钢管租赁站印章，高承保在甲方委托代理人处签字确认；开创架业公司在该合同乙方加盖公章，周永祥在乙方委托代理人处签字。 2012年9月8日，先能钢管租赁站（出租方、甲方）与安徽江峰建筑工程有限责任公司宏远项目部、开创架业公司（承租方、乙方）签订《架料租赁合同》一份，约定架料的使用地点为芜湖市六郎镇殷港开发区宏远厂房；合同同时就租赁物名称、租金单价、租金结算和支付、租赁物的返还等进行了约定。该合同甲方处加盖先能钢管租赁站印章，高承保在甲方委托代理人处签字确认；该合同乙方处加盖开创架业公司和安徽江峰建筑工程有限责任公司宏远项目部印章，周永祥在开创架业公司委托代理人处签字。 2014年1月15日，开创架业公司向先能钢管租赁站出具《租金和服务费清单》一份，载明：“月亮湾：截至日期2013年12月31日止，总租金1685121.00元（壹佰陆拾捌万伍仟壹佰贰拾壹元整）池州工地总租金16500元（壹万陆仟伍佰元整）三山保定总租金6944.72元（陆仟玖佰肆拾肆元柒角贰分）十二中总租金303900.80元（叁拾万叁仟玖佰零捌角整）开创总租金197167.60元（壹拾玖万柒仟壹佰陆拾柒元陆角整）以上所有工地总计：2209634.11元（贰佰贰拾万零玖仟陆佰叁拾肆元整）核算人：范学会芜湖开创架业2014年1月15日。”开创架业公司在该清单核算人处加盖公章。后万元上、赵德艮、周永祥在该清单上签字。同时该清单“以上所有工地总计：2209634.11元”及“核算人：范学会”中间空白处备注“以上款项共同承担签字不分先后！”先能钢管租赁站庭审中陈述该备注内容系赵德艮在万元上、周永祥均在场情况当场添加。周永祥对此不予认可，陈述其在签字时该清单上没有该备注内容。 另查明：庭审中先能钢管租赁站陈述上述租赁款及服务费共计2209634.11元，其已经收到款项1446829元，尚有762805.11元未收取。 以上事实有原告向本院提交的《架料租赁合同》四份、《租金和服务费清单》一份及双方当庭陈述等在卷证实。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，被告开创架业公司向原告出具《租金和服务费清单》，载明了具体的施工工地、各施工工地的租金及所有工地总租金数额，并加盖公章予以确认，该清单视为原告及被告开创架业公司对双方的租赁事宜进行了结算，现原告自认上述租金中已付1446829元，故对原告要求被告开创架业公司支付租金762805.11元的诉请，本院予以支持。对于原告要求被告赵德艮承担还款责任的诉请，原告虽陈述案涉《租金和服务费清单》上空白处备注“以上款项共同承担签字不分先后！”内容为被告赵德艮所写，因被告赵德艮未到庭，原告也未就此提供其他证据予以证明，故对原告主张的该事实本院难以认定，对原告要求被告赵德艮承担还款责任的诉请，本院不予支持。因原告诉请的欠付租金为案涉清单上载明数个工地欠付租金总和，而被告万元上签订的《架料租赁合同》涉及工地为月亮湾和十二中，原告并未提供证据证明上述两工地的租金欠付情况，故对原告要求被告万元上承担还款责任的诉请，本院不予支持。因被告周永祥与原告签订的《架料租赁合同》均系作为被告开创架业公司的委托代理人身份签字，现被告开创架业公司已就上述架料租赁合同欠付租金情况和原告进行结算，相关责任应由被告开创架业公司承担，故对被告周永祥的相关辩解意见予以采纳，对原告要求被告周永祥承担还款责任的诉请，本院不予支持。对于原告要求四被告归还租赁物的诉请，原告并未提供证据证明四被告差欠其租赁物的事实，故对原告该诉请，本院不予支持。被告开创架业公司、万元上、赵德艮经本院公告传唤未到庭，视为其已放弃了含对原告所举证据进行质证在内的所有诉讼权利。综上，为维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告芜湖开创架业建筑有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告常州新北区先能钢管租赁站租金762805.11元； 二、驳回原告常州新北区先能钢管租赁站其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费12721元，由原告常州新北区先能钢管租赁站负担10878元，被告芜湖开创架业建筑有限公司负担1843元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长 肖 迹 人民陪审员 黄 英 人民陪审员 徐倩倩 二〇一九年十二月四日 书 记 员 周维丽 附主要适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。