北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初39692号原告：邢某1，女，1975年4月12日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。原告：屈某，男，1973年5月16日出生，汉族，户籍地河北省承德市滦平县。原告：何某，女，2001年10月31日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。三原告委托诉讼代理人：李欠龙，北京履厚律师事务所律师。被告：邢某2，男，1971年6月15日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。委托诉讼代理人：李同新，北京安贤律师事务所律师。被告：田某，女，1945年10月30日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。委托诉讼代理人：邢某2，男，1971年6月15日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。被告：米某，女，1973年12月18日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。被告：邢某3，男，1996年1月25日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。原告邢某1、屈某、何某（以下统称三原告，各原告简称姓名）与被告邢某2、田某、米某、邢某3（以下统称四被告，各被告简称姓名）分家析产纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。三原告委托诉讼代理人李欠龙、邢某2及其委托诉讼代理人李同新、米某、邢某3到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。三原告向本院提出诉讼请求：请求判令被告给付三原告1.购房补助费103500元；2.工程建设配合奖40000元;3.提前搬家奖5000元;4.奖励期奖励费9000元;5.提前搬家补贴22500元;6.限期腾退奖60000元;7.限期搬家补助费40000元;8.搬家过渡费5000元;9.搬家补助费1800元;10.其他补助费1000元;11.周转补助费540000元，共计827800元。事实和理由：邢某1的父亲邢某3有两个子女，儿子邢某2、女儿邢某1。邢某1与前夫育有一女儿何某，离婚后由邢某1抚养，2012年邢某1与屈某结婚。2002年，邢某3、邢某2与邢某1有分家协议，共八间房子，邢某1分得四间。2017年东坝乡拆迁工作启动，拆迁公司与邢某3签订拆迁补偿协议，邢某3委托邢某2签署协议和其他全部拆迁事项，全部拆迁款支付给了邢某2。2017年11月2日邢某3去世。邢某1多次要求邢某2将己方的份额给付，邢某2不同意，故诉至法院。四被告辩称：被腾退院内并没有邢某1的房产，对第2、3、6、7、8、11项共计69万元的诉讼请求予以认可，其余拆迁补偿款与三原告无关，对其余诉讼请求不予认可。对拆迁款全部由邢某2获得并支配予以认可。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。邢某3与田某系夫妻关系，育有一子邢某2、一女邢某1，米某系邢某2之妻，邢某3系邢某2与米某之子。何某系邢某1与前夫所生之女，2009年邢某1与前夫离婚后归前夫抚养，2019年经本院调解，何某变更为邢某1抚养。2012年，邢某1与屈某结婚。邢某3于2017年11月2日死亡。2017年，北京市朝阳区东坝乡西门街XX号（以下简称西门街XX号）进行腾退安置，被腾退人为邢某3，认定4户8人，拆迁被安置人为邢某3、三原告和四被告。邢某3生前委托邢某2办理腾退安置的一切事宜，邢某2与北京市朝阳区东坝北西区域项目腾退安置办公室签署了腾退补偿协议书。腾退补偿协议书中约定，支付被腾退人邢某31.被腾退房屋评估总价3315280元（包括购房补助费1228890元）、2.工程建设配合奖160000元、3.提前搬家奖20000元、4.奖励期奖励费106860元、5.提前搬家补贴267150元、6.规定期限腾退奖160000元、7.限期搬家补助费160000元、8.搬家过渡费20000元、9.搬家补助费21372元、10.其他补助费6650元、11.停产停业补偿费96174元、12.周转补助费1440000元，共计5XX3486元。邢某2收取了上述腾退补偿款。《朝阳区东坝北西区域项目腾退指南》（以下简称《腾退指南》）中载明：给予每平方米2300元的购房补助费；工程建设配合奖，每户奖励重点工程配合奖40000元；提前搬家奖，每户给予提前搬家奖励费5000元；被腾退人在奖励期限内与腾退人签订腾退协议的，按认定正式房屋建筑面积，给予每平方米200元奖励费，给予每平方米500元提前搬家补贴费；规定期限腾退奖，按认定人口每人给予20000元奖励；限期搬家补助费，每户给予限期搬家补助费40000元；搬家过渡费，给予临时过渡补助费每户一次性补助5000元；搬家补助费，按认定正式房屋的建筑面积每平方米补助40元；采取定向安置自行周转的，按认定人口每人每月补助3000元，暂按60个月计算，一次性支付。三原告提供分户证明一份，上记载：兹有我村邢某3之女邢某1，现已结婚，并盖有自己的住房4间，现邢某1申请将户口与户主邢某3分开单立户，现邢某1的房屋门牌号为XX号，共户主的门牌号为XX号，我大队同意邢某1分户。并附有住房图，西门街XX号内户主邢某3有4间房，邢某1有4间房。该分户证明上盖有村委会和乡政府公章，落款时间为2001年11月。三原告据此主张自己在西门街XX号内有4间房，面积45平方米。四被告称没有见过该分户证明，称西门街XX号内的房屋修建时邢某1并没有出过资，该分户证明应该只是为了让邢某1另立门户使用的，不代表邢某1对4间房屋有所有权。邢某1对自己没有专门出资建房予以认可，称自己结婚后也给过父亲钱。邢某2提供协议书一份，上记载：邢某3与田某在婚姻存续期间有一儿邢某2，一女邢某1。夫妇有平房房屋10间，平房约150-160平方米左右。现因对父母赡养义务与财产分割问题产生异议，现经三方共同约定养老与财产分割事宜。……现家中平房都在租住中，费用都由父母自己收取，留用生活费用。如遇以后拆迁，邢某3与田某十间房屋拆迁费中，女儿邢某1享有一套独居，面积50-60平方米左右，其他没有。若按人头给补偿费用，人头费用可以自行拿走，独居也依然享受。剩下拆迁所得费用与房屋均由邢某2与米某和邢某3所享有。该协议书落款为2015年9月6日，上有邢某3、田某、邢某2、米某、邢某1的签名。田某、米某、邢某3、邢某1均予以认可，邢某1称该份协议书仅代表自己意见，上面的内容能证明其在西门街XX号内有50-60平米的房产。邢某2认为这50-60平米指的是拆迁安置房，而不是指邢某1在西门街XX号内有50-60平米的房产。屈某和何某认为自己没有参与，对该协议书不予认可。邢某2提供遗嘱一份，立遗嘱人邢某3，上记载邢某3在西门街XX号内有四间平房的产权，相应拆迁款购买安置房后，剩余部分养老使用，不够的由邢某2负责；愿意将名下全部财产由邢某3继承，以后邢某2夫妇及邢某3负责养老送终，其他子女不得以任何理由争夺财产。邢某3签名摁手印，落款时间2017年9月25日，见证人也签了名字。田某、米某、邢某3均予以认可。三原告对真实性不予认可。邢某2提供结构示意图一份，用于证明西门街XX号内被拆迁前的房屋分布以及各房屋修建情况，三原告认为从其中能看出邢某1在其中一间居住，未提出其它意见。本院认为，公民的合法权益受法律保护。西门街XX号拆迁补偿款被邢某2领取，三原告现提出要求，应归属三原告的部分，邢某2应予返还。本案的主要争点在于，邢某1是否对西门街XX号内的部分房屋拥有所有权。根据本案查明的事实，邢某1并未为西门街XX号内建房进行出资，三原告提供的分户证明中邢某1“盖有自己的住房4间”的内容与事实不符，可以认定该分户证明只是分户使用，并不代表对房屋所有权的确认。从邢某2提供的协议书，显示邢某3、田某、邢某2、米某和邢某1对西门街XX号内房屋的处分及对应的拆迁利益达成了一致。在该协议书中亦未记载邢某1对部分房屋拥有所有权，只是约定邢某1享有一套50-60平米的拆迁安置房，邢某1也在协议书上签字确认。该份协议书系协议人之间的真实意思表示，应为有效之协议。屈某、何某没有在协议书上签字，并不影响对协议书效力的认定。故，三原告仅对拆迁腾退补偿款中以人、户为标准计算的款项享有权利，具体应享有的补偿款数额，本院根据腾退补偿协议书及《腾退指南》的相关内容予以确定。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第九十三条之规定，判决如下：一、被告邢某2于本判决生效之日起七日内给付原告邢某1、屈某、何某拆迁腾退补偿款六十九万元。二、驳回原告邢某1、屈某、何某的其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12078元，由原告邢某1、屈某、何某负担1378元（已交纳），由被告邢某2负担10700元（原告邢某1、屈某、何某已垫付，被告邢某2于本判决生效之日起七日内给付原告邢某1、屈某、何某）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  栾 荟人民陪审员  徐红起人民陪审员  夏存福二〇一九年十二月二十七日书 记 员  唐 哲