四川省绵阳市安州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0724民初2162号 原告：王国林，男，1978年11月16日出生，汉族，绵阳市安州区人，住四川省绵阳市安州区。 被告:马秀琼，女，1956年12月10日出生，汉族，绵阳市高新区人，住四川省绵阳市高新区。 被告：王健，男，1977年3月26日出生，汉族，绵阳市高新区人，住四川省绵阳市高新区。 被告：王继，男，1982年10月16日出生，汉族，绵阳市高新区人，住四川省绵阳市高新区。 被告：王艳，女，1982年10月16日出生，汉族，绵阳市高新区人，住四川省绵阳市高新区。 四被告委托诉讼代理人：赵新民，四川风行律师事务所律师。 被告：绵阳凯福达房地产开发有限责任公司。 住所地：绵阳市临园西段附5号花园碧云居。 统一社会信用代码：91510703572767194T。 法定代表人：王健，系该公司总经理。 原告王国林与被告马秀琼、王健、王继、王艳、绵阳凯福达房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王国林及被告马秀琼、王健、王继、王艳的共同委托诉讼代理人赵新民，被告绵阳凯福达房地产开发有限责任公司法定代表人王健均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王国林向本院提出诉讼请求：1.依法判令五被告立即连带偿还原告借款人民币908000.00元及相应利息（自2012年9月16日起至该款实际付清期间按同期人民银行贷款利率的四倍计息）；2.依法判令各被告承担本案的诉讼费用。事实及理由：王福全因购买钟胜基黄土镇大北街、梓梁街土地资金紧缺，无法按合同约定付给钟胜基土地款，于2012年9月26日至2016年10月14日期间先后多次向原告借款908000.00元（2012年9月26日向原告借款300000.00元，2013年1月4日借现金200000.00元，2014年8月2日借现金308000.00元，2016年10月14日借现金100000.00元）。原告将此款直接转给钟胜基，钟胜基向凯福达房产公司出具的收据，王福全就给王国林打的借据。同时还约定将登记在绵阳市凯福达房地产开发有限责任公司名下，位于黄土镇梓梁街土地面积约600余平方米，作租抵给原告使用。土地证号：00××75号。王福全一直未还款，对于王福全的借款事情，其家庭成员均知晓和认可，原告多次向王福全催要，均无果。2019年上半年，王福全因病逝世。被告马秀琼是王福全的妻子，应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。被告马秀琼、王健、王继、王艳系王福全的子女，应在其接受继承的财产内承担清偿责任。王福全作为被告绵阳凯福达房地产开发公司的实际负责人，借款用于该公司购买黄土镇梓梁街土地及房屋，应当对原告的债务承担连带给付责任。为了维护原告的合法权益，故诉至贵院。 被告马秀琼、王健、王继、王艳辩称，原告主张的事实四被告不清楚，在王福全过世后原告找过王健，此前四被告不知道王福全在原告处借钱的事情；即使这笔借款是真实的，那么应当是王福全个人借款，与四被告无关，不应当承担归还责任。王福全债务大于财产，也应当是在继承范围内承担责任。对于王福全的继承予以放弃，四被告不继承遗产，也不承担归还责任。此债务看来是在夫妻关系存续期间，但是没有马秀琼的签字，也不是用于家庭生活，不属于夫妻共同债务，马秀琼不应该承担责任；马秀琼在2014年12月30与王福全办理了离婚登记，综上请求法庭依法驳回原告对四被告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下： 王福全因购买钟胜基的土地缺乏资金，向原告借款，原告代王福全陆续向钟胜基支付了600,000.00元土地款。2014年7月22日，钟胜基向原告出具收条一张，载明“今收到石鸭8组王国林代凯福达房地产公司王福全付土地款300,000.00元”。2014年7月30日，钟胜基向原告出具收条一张，载明“今收到石鸭村8组王国林代凯福达房地产公司王福全付购钟胜基土地款300,000.00元”。后钟胜基于2014年7月22日就其在原告处收到的款项向绵阳凯福达房产公司出具了收条一张，载明“今收到绵阳凯福达房产公司交来大北街房屋土地款600000元（收到现金）。”钟胜基作为证人出庭作证，认可收到了原告代王福全支付的土地款600,000.00元。 由于王福全未向原告偿还以上款项，王福全与原告于2016年10月4日签订《房地产转让协议》，协议约定“王福全绵阳凯福达房地产开发有限责任公司，法定代表人王健为购买黄土镇梓梁街土地及房屋从2012年9月26日至2016年10月14日期间，先后多次向王国林累计借908000.00元，现无力偿还，经王福全与王国林协商，王福全将登记在绵阳凯福达房地产开发有限责任公司名下的位于黄土镇梓梁街原客运站三间小青瓦的国有出让土地约600余平方米（土地证号：00××75部分土地和地上临时建筑物104平方米）转让给王国林…如王国林在约定期间内不能办理土地过户手续，则归还受让人借款908000.00元，并按银行同期借款利率的4倍支付资金利息，利息按借款时间起至本息清偿完毕止。”该转让协议第二页下面备注“实际下欠908000元，利息结算至2017年10月14日”。绵阳凯福达房地产开发有限责任公司以该协议中载明的土地，为绵阳德鸿汽车销售有限公司向刘仲春的借款设定了抵押，并办理了抵押登记，该宗土地现无法办理过户登记。2018年11月14日，王福全去世。2019年5月6日，被告王健出具《情况说明》，载明“绵阳凯福达房地产开发有限责任公司系民营家族企业，王健系王福全之子，本公司成立后的所有项目、业务、大小事务均由王福全全权运作、决策、拍板。王健只是按照其父王福全决策签字（公司的所有印章均由王福全保管），王健不参加公司的任何事务和项目的运作、洽谈、决策”。 另查明： 1、1975年10月12日，王福全与被告马秀琼登记结婚。王福全与被告马秀琼婚后生育两男一女，长子王健、次子王继、长女王艳。2014年12月30日，双方协议离婚。 2、被告绵阳凯福达房地产开发有限责任公司成立于2011年4月20日，法定代表人为王健，被告王健持股比例为95%，王福全的持股比例为5%。 以上事实，有企业登记信息、《房地产转让协议》、收条、《情况说明》、居民死亡医学证明书、《离婚协议书》、离婚证以及庭审笔录、当事人的陈述等在卷予以证实。 本院认为，王福全无法按照《房地产转让协议》的约定履行土地过户手续，原告有权按照协议约定要求王福全偿还借款并支付利息。从原告在庭审中所举的证据能够证实借给王福全的借款本金是600,000.00元，王福全在《房地产转让协议》中虽然注明的借款时间为2012年9月26日至2016年10月14日期间，但是原告所提交的证据是2014年7月22日原告向王福全提供借款300,000.00元，在2014年7月30日向王福全提供借款300,000.00元，并根据王福全的指示直接支付给钟胜基。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”的规定，原告王国林与王福全的借款合同在王国林提供借款时才正式生效，利息的起算点应是提供借款时。 王福全与被告马秀琼在2014年12月30日协议离婚，虽然王福全向原告借款的时间在离婚前，但是《房地产转让协议》无被告马秀琼的签字，案涉款亦非夫妻家庭日常生活需要所负的债务，加之原告也未举证证明案涉款系夫妻共同经营的借款或者基于夫妻共同意思表示的债务，故本案借款不能以夫妻共同债务要求被告马秀琼承担偿还责任。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限”。被告王健、王继、王艳系王福全的法定继承人，应在遗产继承范围内对原告王国林的借款承担偿还责任。因王福全现在有无财产、有何财产不明确，王福全的法定继承人现在也没有法定的书面手续明确表示不继承，故王福全的继承人是否继承的问题，可在后期实际清产核资及执行履行过程中，根据实际情况考虑表明是否放弃。 王福全虽然只是绵阳凯福达房地产开发有限责任公司的股东，不是法定代表人，但绵阳凯福达房地产开发有限责任公司的所有经营、管理均由王福全负责，公司另一股东兼法定代表人王健并不参与公司的经营、管理，故王福全是绵阳凯福达房地产开发有限责任公司的实际负责人，加之《房地产转让协议》中明确载明“王福全绵阳凯福达房地产开发有限责任公司，法定代表人王健为购买黄土镇梓梁街土地及房屋从2012年9月26日至2016年10月14日期间，先后多次向王国林累计借600,000.00元”，王福全作为绵阳凯福达房地产开发有限责任公司的负责人借款用于绵阳凯福达房地产开发有限责任公司的经营，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款“企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持”的法律规定，被告绵阳凯福达房地产开发有限责任公司对本案借款应当承担共同偿还责任。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款、第二十六条和《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，判决如下： 一、限被告王健、王继、王艳在本判决生效之日起三十日内在继承王福全遗产范围内向原告王国林偿还借款600,000.00元及资金利息（其中300,000.00元从2014年7月22日起按银行同期贷款利率的4倍计算利息至款项付清之日止，另外300,000.00元从2014年7月30日起按银行同期贷款利率的4倍计算利息至款项付清之日止），被告绵阳市凯福达房地产开发有限责任公司承担共同偿还责任； 二、驳回原告王国林的其他诉讼请求。 本案案件受理费6,440.00元，由被告王健、王继、王艳在继承王福全的遗产范围内承担，被告绵阳市凯福达房地产开发有限责任公司承担共同给付责任。（原告垫交部分，待被告履行义务时一并向原告支付） 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  任杰 二〇一九年十二月十三日 书记员  向翔