北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初69438号原告：孙翔，男，1982年11月27日出生，汉族，新华联合冶金控股集团有限公司执行董事，住河北省唐山市丰南区。委托诉讼代理人：李旸，北京市君泽君律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈申琰，北京市君泽君律师事务所律师。被告：杨晓波，女，1980年3月13日出生，汉族，雅贝丽公司总经理，住北京市东城区。被告：北京雅贝丽服饰有限公司，住所地北京市丰台区芳城园一区17号楼A-2703室。法定代表人：杨晓波，总经理。原告孙翔（以下简称原告）与被告杨晓波（以下简称姓名）、北京雅贝丽服饰有限公司（以下简称雅贝丽公司）民间借贷纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人李旸、沈申琰到庭参见诉讼，杨晓波、雅贝丽公司经传唤未到庭，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令杨晓波立即归还原告借款本金600万元及2013年6月7日至2018年12月31日期间的利息639.5697万元；另外还要求杨晓波按照年利率24%标准，以600万元为基数，给付自2019年1月1日至实际付清之日止的利息；2、判令雅贝丽公司对上述债务承担连带保证责任；3、判令原告对杨晓波名下位于北京市丰台区芳城园一区17号楼23层A-2703（产权编号：X京房权证丰字第XXXX号）的房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权。事实和理由：2010年10月27日杨晓波与原债权人新华联合冶金控股集团有限公司（签订合同时名称为：新华联合冶金投资集团有限公司，以下简称联合冶金公司）签订《借款合同》，约定杨晓波向联合冶金公司借款人民币1300万元，借款期限从2010年10月27日至2011年10月26日，约定年利率为5.56%。雅贝丽公司向联合冶金公司出具《法人连带责任保证书》，对杨晓波在《借款合同》项下的债务承担连带保证责任。联合冶金公司已于2010年10月27日将人民币1300万元本金汇至杨晓波指定的账户。此后，杨晓波向原告偿还了部分借款。2013年6月6日联合冶金公司与杨晓波签订《补充协议》，确定杨晓波尚欠原债权人联合冶金公司借款本息合计人民币725.4937万元，杨晓波应在2013年12月31日前偿还人民币125.4937万元，在2014年6月6日前偿还人民币300万元，在2015年6月6日前偿还人民币300万元；自本补充协议签订之日起，欠款按照年利率8%计算利息；杨晓波未能在约定期限内偿还欠款本息的，每日应支付未偿还款项的3‰逾期违约金。杨晓波于2013年12月31日向联合冶金公司偿还利息人民币125.4937万元。2015年1月22日，联合冶金公司与原告及杨晓波共同签署《债权转让协议》，联合冶金公司将其依据《借款合同》及《补充协议》对杨晓波享有的全部债权（包括本金600万元及从2013年6月6日起的利息）转让给原告，雅贝丽公司提供连带责任保证担保，杨晓波以其所有的位于北京市丰台区芳城园一区17号楼23层A-2703商品房提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年2月10日，雅贝丽公司向原告出具《法人连带责任保证书》，同意对杨晓波在《债权转让协议》项下的债务承担连带保证责任。2018年8月9日，原告与杨晓波签订《补充协议》，就原告对杨晓波享有债权的事实予以确认，并约定杨晓波应于2018年12月31日前偿还欠款，就欠款（借款本金600万元、借款利息、逾期违约金），按照年利率为8%标准按日计算利息。雅贝丽公司对杨晓波应向原告清偿的欠款、欠款利息及可能产生的违约金、赔偿金及原告实现债权的费用提供不可撤销的连带责任保证，杨晓波以其所有的位于丰台区芳城园一区17号楼23层A-2703的房屋（不动产权证号：X京房权证丰字第XXXX号）为杨晓波应向原告清偿的欠款、欠款利息及可能产生的违约金、赔偿金及原告实现债权的费用提供抵押担保。借款期限已经届满，杨晓波尚未向原告偿还人民币600万元的借款本金及相应利息、逾期还款违约金，雅贝丽公司亦未履行担保责任。原告诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告未到庭参加庭审，亦未提交书面答辩状。经审理查明：2010年10月27日联合冶金公司与杨晓波签订《借款合同》，约定杨晓波向联合冶金公司借款1300万元，借款期限2010年10月27日至2011年10月26日。2010年10月27日雅贝丽公司出具《法人连带责任保证书》，同意对上述债务承担连带保证责任。2010年10月27日联合冶金公司向雅贝丽公司账户转账1300万元。2013年6月6日联合冶金公司与杨晓波签订上述《借款合同》的《补充协议》，确认杨晓波于2011年4月22日向联合冶金公司偿还500万元，于2011年11月27日向联合冶金公司偿还200万元，尚欠本金600万元及截至2013年6月6日的利息125.4937元，并约定了还款计划，从本协议签订之日起，杨晓波对联合冶金公司的欠款按照年利率8%计算利息，如杨晓波未能按照本协议的还款计划偿还借款本金及利息，杨晓波向联合冶金公司每日应支付未偿还款项的3‰逾期违约金。2013年12月31日，杨晓波向联合冶金公司偿还了利息125.4937万元，剩余600万元未偿还。2015年1月22日联合冶金公司、原告、杨晓波签订《债权转让协议》，约定原告受让上述借款本金600万元及自2013年6月7日起的相关利息，并约定杨晓波用其名下北京市丰台区芳城园一区17号楼23层A-2702及2703两套商品房作为担保。2015年2月10日，雅贝丽公司向原告出具《法人连带责任保证书》，同意对杨晓波在《债权转让协议》项下的债务承担连带保证责任，承担无限连带保证责任的期间为自主合同约定的履行期间届满之日至杨晓波或者担保人履行完毕主合同约定全部债务时终止。2015年2月9日原告与杨晓波签订《抵押合同》，约定杨晓波以其名下位于北京市丰台区芳城园一区17号楼23层A-22703商品房为《债权转让协议》项下的债权提供担保，担保范围为：杨晓波应支付的本金、利息、罚息、逾期违约金等级原告为实现抵押权、实现债权而发生的费用等。2015年2月10日上述房屋办理抵押登记。2018年8月9日原告与杨晓波、雅贝丽公司签订《补充协议》，确认截止该协议签订之日，尚欠本金数额600万元及相关借款利息（借款本金及借款利息、逾期违约金，以下统称“欠款”），自合同签订之日起，就欠款，仍按照年利率8%标准按日计算利息；明确还款期限为2018年12月31日。2018年8月9日原告与杨晓波就2018年8月9日再次签订《补充协议》签订抵押担保合同，合同条款没有变化。上述事实，有双方当事人当庭陈述及《借款合同》、《补充协议》、《债权转让协议》、《法人连带责任保证书》转账记录等在案佐证。本院认为，债务应当清偿。原告于2015年1月22日受让杨晓波所欠联合冶金公司600万元的借款及2013年6月7日起的利息，杨晓波对此予以确认。原告要求杨晓波偿还借款本金600万元，于法有据，本院予以支持。原告关于利息主张既未超过双方约定的利息，同时也未超过年利率24%，符合法律规定，本院予以支持。雅贝丽公司向原告出具《法人连带责任保证书》，同意对上述债权承担无限连带保证责任。原告在保证期间内主张雅贝丽公司承担保证责任，于法有据，本院予以支持。原告就本借款抵押物优先受偿的问题，应另行进行处理。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第七十九条、第二百零五条、二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告杨晓波于本判决生效之日七日内偿还原告孙翔借款本金六百万元及二〇一三年六月七日至二〇一八年十二月三十一日期间利息六百三十九万五千六百九十七元，共计一千二百三十九万五千六百九十七元，并以六百万元为基数，按照年利率百分之二十四的标准，给付自二〇一九年一月一日至实际付清之日止的利息。二、被告北京雅贝丽服饰有限公司对上述款项承担连带偿还责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费102124元，由被告杨晓波负担（原告孙翔已交纳，被告杨晓波于本判决生效之日起七日内给付原告孙翔）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  徐 娟人民陪审员  雷红莲人民陪审员  张瑞京二〇一九年十二月二十三日书 记 员  李 爽