文书内容江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1204民初6370号原告：刁雁宾，男，1961年11月1日出生，汉族，住泰州市姜堰区。原告：王爱东，女，1964年5月23日出生，汉族，住泰州市姜堰区。两原告共同委托诉讼代理人：王薇,江苏锦泰律师事务所律师。被告：高同庆，男，1956年12月29日出生，汉族，住泰州市姜堰区。被告：游春英，女，1959年4月23日出生，汉族，住泰州市姜堰区。委托诉讼代理人：高颖（系游春英之女），女，1983年2月21日出生，汉族，住泰州市姜堰区。原告刁雁宾、王爱东与被告高同庆、游春英民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告刁雁宾、两原告共同委托诉讼代理人王薇、被告高同庆、被告游春英委托诉讼代理人高颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。两原告向本院提出诉讼请求：判令两被告立即偿还两原告借款100000元及利息（以100000元为基数，从2018年9月起按年利率18%计算至实际给付之日止），并承担本案诉讼费用。诉讼过程中，两原告变更第一项诉讼请求中的利息起止期限为从2018年12月1日起计算至实际给付之日止。事实与理由：原、被告系朋友关系。2015年10月23日，两被告向两原告借款140000元，用其名下位于姜堰区房屋进行抵押担保，办理了抵押登记手续，后两被告仅偿还40000元，并多次签订借款延期协议，约定最终还款期限至2019年9月22日，但届期后两被告仍未能偿还借款，致涉诉。两被告辩称，对己偿还的本金及利息有异议。本院经审理认定事实如下：1.2015年10月23日，原告刁雁宾、王爱东与被告高同庆、游春英签订《抵押借款合同》一份，约定：两被告向原告借款140000元，借款用途为用于经营周转，借款期限一年，自出借款给付之日起算，借款利率为月利率1.5%，每月结算一次，最后一期利随本清，同时，两被告自愿以其共同共有的位于泰州市姜堰区的房产抵押给原告，作为两被告履行债务的担保，担保范围包括借款本息、逾期利息及原告实现抵押权、债权的费用。如两被告逾期还款，自逾期之日起，按中国人民银行同期同类银行贷款利率的四倍给付逾期利息，等。同日，刁雁宾、王爱东与高同庆、游春英在江苏省泰州市姜堰公证处就上述《抵押借款合同》办理了（2015）泰姜证民内字第962号公证书。2.2015年10月27日，被告高同庆、游春英向原告刁雁宾出具借条一份，载明：“今借到刁雁宾人民币壹拾肆万元正。每月26-30日为付息日，借款人：高同庆游春英2015.10.27电话159××××0805担保人：凌浩波”。该借条的反面为收条，载明：“收到2015.10.23日现金2万元正。10.27日现金5万元正。10.29日现金4万元正。10.31日现金3万元正。收款人：高同庆2015.10.31日证明人：凌浩波”。3.2015年10月27日，泰州市姜堰区房地产管理处房屋登记中心办理了泰房他证姜堰字第××号房屋他项权证，该证显示，房屋他项权人为刁雁宾，房屋所有权人为高同庆、游春英，房屋所有权证号为泰房权证姜堰字第××号，房屋坐落中天二村20幢402室，债权数额140000元，他项权利种类为一般抵押，等。4.2016年10月30日，两被告向原告刁雁宾出具了延期承诺一份，载明：“本人与2015.10.27向刁雁宾借欠人民币壹拾肆万元正，现以到期，现请求延期止2017年4月30日前还清，现还本金壹万元正。借款人：高同庆游春英2016.10.30日”；2017年8月7日，两被告出具了补充协议一份，载明：“本人于2015.10.23日向刁雁宾借款人民币壹拾肆万圆正，现己到期，经双方协商采取公证处的意见，将借款期限延期至2018年9月23日前还清。本人承诺到期无力偿还将主动配合刁雁宾将所抵押房屋过户抵债。承诺人：高同庆游春英2017.08.07”。在该补充协议的左下方同时写明：“备注：请求将借款期限延期到2019年9.22日按时归还本息。高同庆2018.10.25见证人：杨文中2018.10.25”。5.双方均确认，所有借款均是交付给两被告女婿凌浩波，还款也是由凌浩波负责偿还。经与凌浩波核实，其确认实际收到了上述140000元借款。6.还款情况：两原告陈述两被告自2015年11月1日至2018年9月共计偿还利息86500元，分别为：偿还2015年11月1日至2016年10月30日期间利息42000元、2016年11月1日至2017年10月30日期间利息25200元、2017年11月1日至2018年1月30日期间利息6300元、2018年2月1日至2018年9月30日期间利息13000元。偿还本金为4万元，分别为2016年10月、2017年10月、2018年11月份分别偿还10000元、10000元、20000元。两原告同时称，第一年借款利率与凌浩波协商同意后按月利率2.5%计算，后期利率均是按月利率1.5%计算。两被告及凌浩波对上述还款总额无异议，但认为部分利息超过约定，不认可第一年月利率按2.5%计算，多偿还的利息应计入到偿还本金中。7.被告高同庆认可借条、收条、公证书及后期还款协议中的签名均为其本人所签，游春英的签名除了公证书上为游春英本人所签外，其余均为高同庆代签，庭审中，游春英对高同庆代其签名一事予以认可。以上事实有抵押借款合同、公证书、借条、收条、补充协议及当事人庭审陈述等证据附卷佐证，本院予以确认。本院认为，原告刁雁宾、王爱东与被告高同庆、游春英之间的借贷关系是双方当事人的真实意思表示，其内容未违反国家法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。两原告虽未直接将款项交付给两被告，但在两原告将款项交付给两被告女婿凌浩波后，两被告均确认收到了借款并出具了收条，可以认定两原告向两被告履行了出借义务。两原告向两被告出借款项后，两被告未依约还清借款，系违约行为，应承担继续偿还借款本金并给付利息的责任。双方在借款合同中约定的月利率为1.5%，两原告认为两被告2015年11月1日至2018年9月30日期间己偿还利息73500元、本金20000元，两被告及其女婿凌浩波均不认可超过月利率1.5%的部分为利息，故对两被告己偿还的该期间本息部分按月利率1.5%逐年予以调整，该期间合计偿还本金为44916.73元、利息为61583.27元，加上2018年11月份两被告偿还的本金20000元，本金合计己偿还64916.73元（详见本息调整表）。双方在借款合同中对逾期利率作了约定，该逾期利率超过期内利率，现两原告要求两被告按期内利率支付逾期还款利息，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告高同庆、游春英于本判决生效后十日内向原告刁雁宾、王爱东偿还借款75083.27元及逾期利息（以75083.27元为基数，自2018年12月1日起按年利率18%计算至实际给付之日止）；二、驳回原告刁雁宾、王爱东的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，减半收取计1150元，由两原告负担311元，两被告负担839元(两原告同意其预交的案件受理费剩余的839元，由两被告向其直接支付，本院不再退还，两被告在本判决生效后十日内给付两原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本两份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 宣桂根二〇一九年十二月十六日法官助理 顾 娜书 记 员 徐 霞附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附：本息调整表单位：元            期   间              偿还款项              偿还利息              偿还本金              剩余本金                  2015.11.1-2016.10.30              52000              25200              26800              113200                  2016.11.1-2017.10.30              35200              20376              14824              98376                  2017.11.1-2018.1.30              6300              4426.92              1873.08              96502.92                  2018.2.1-2018.9.30              13000              11580.35              1419.65              95083.27                  计              93500              61583.27              44916.73              95083.27                                                                                            2018.11              20000                            20000              75083.27                  合计              113500              61583.27              64916.73              75083.27