河北省承德市双滦区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0803民初2039号原告：张海燕，女，1991年4月24日出生，汉族，住承德市双桥区上板城镇申沟村1组41号。公民身份号码：130821199104241526。原告：裴思铫，女，2019年3月8日出生，汉族，住承德市双桥区上板城镇申沟村1组41号。公民身份号码：130803201903080623。法定代理人：张海燕（与原告裴思铫系母女关系），暨本案第一原告。二原告委托诉讼代理人：孙佳星，河北双恒律师事务所律师。被告：裴显明，男，1963年4月9日出生，汉族，住承德市双滦区双塔山镇三岔口村泰丰时代城11号楼2单元403室。公民身份号码：130803196304090658。被告：刘喜云，女，1963年5月15日出生，汉族，住承德市双滦区双塔山镇三岔口村泰丰时代城11号楼2单元403室。公民身份号码：130803196305150640。二被告委托诉讼代理人：高彦友，河北滦江律师事务所律师。原告张海燕、裴思铫与被告裴显明、刘喜云继承纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张海燕、裴思铫的委托诉讼代理人孙佳星，被告裴显明、刘喜云及其委托诉讼代理人高彦友到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张海燕、裴思铫向本院提出诉讼请求：1.依法判决被继承人裴春雨去世后留下遗产（价值80万元，以评估结论为准）由二原告各继承其中四分之一即20万元；2.诉讼费由各被告按继承比例承担。事实和理由：原告张海燕与被继承人裴春雨系夫妻关系，原告裴思铫系原告张海燕与被继承人裴春雨婚生女儿。二被告系被继承人父母。2019年8月22日，被继承人裴春雨驾驶摩托车发生交通事故经抢救无效死亡。裴春雨生前与二被告共同居住，在双滦区三岔口村拆迁时由被告裴显明作为户代表签订拆迁补偿协议，裴春雨与二被告共分得四套房屋（价值300万元），裴春雨应享有其中三分之一份额。现被继承人裴春雨不幸去世，其留下遗产应由作为第一顺序继承人的本案原、被告平均分配。被告裴显明、刘喜云辩称，对原告所述裴春雨死亡的事实无异议。但原告主张裴春雨对拆迁安置的房产享有份额，被告不予认可。被拆迁房屋是二被告在农村宅基地上所建造的房屋，拆迁安置的房产是由一种不动产置换的另一种不动产，而且根据拆迁改造安置办法是按照被拆迁房屋面积进行补偿，与家庭人口数量没有任何关系。根据法律规定，被拆迁房屋是二被告的夫妻共有财产，其子女并不享有所有权与财产份额，因此在本案中，裴春雨不享有任何财产份额，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，应驳回原告的诉讼请求。原告张海燕、裴思铫向本院提供的证据有：1、《拆迁改造安置协议》复印件1份；2、结婚证复印件、裴思铫的出生医学证明各1份。3、承德市公安局双滦分局元宝山派出所出具户主裴显明家庭成员查询信息表共2页；4、居民死亡证明1份。被告裴显明、刘喜云向本院提供的证据有：1、《拆迁改造安置协议》复印件1份；2、《大三岔口村拆迁安置办法》1份；3、282号地籍调查表1份、2003年5月30日《农村建房用地申请表》1份2页；4、2014年10月5日裴显明与刘喜会签订的《房屋买卖合同》1份。本院依法调取的证据有：1、承德市不动产登记中心双滦分中心出具的裴显明名下在双滦区无房屋登记信息的《查档证明》1份；2、承德市双塔山镇大三岔口村民委员会出具的《证明》1份，内容为：裴显明2011年拆迁补偿协议补偿的底商，置换成住宅楼房两套，至今未签订补偿协议，也没有交付房屋。本院经审理认定事实如下：1、被告裴显明与被告刘喜云系夫妻关系，共同生育一子裴春雨（1988年2月3日出生），即本案被继承人。2018年1月18日，裴春雨与原告张海燕登记结婚，婚后生育一女裴思铫（2019年3月8日出生）。2019年8月22日裴春雨因发生交通事故死亡。2、本案涉及的拆迁房屋原位于承德市双滦区双塔山镇大三岔口村。1994年9月29日282号地籍调查表记载：“初始土地使用者姓名为裴显明，性质个人”。因该地块房屋被拆迁，裴显明又重新申请审批宅基地。2003年5月30日《村民建房用地申请表》记载：“申请人姓名：裴显明。申请建房理由：拆迁户。家庭人口情况：裴显明（户主），刘喜云（妻子），刘春雨（儿子）。建房结构：砖混。建房面积：95平方米。坐落：营盘地。占地面积：耕地0.25亩经村民委员会、乡土地所、乡政府、双滦区政府审批：同意占耕地0.25亩建房。”动迁前，该处宅基地上所建房屋由裴显明、刘喜云和裴春雨共同居住使用。审批表中裴春雨误写为刘春雨。3、2011年4月14日，2003年审批的宅基地上所建造房屋再次动迁，被告裴显明代表该户（乙方）与承德市双塔山镇大三岔口村民委员会（甲方）签订了《拆迁改造安置协议》，主要约定：乙方现居住主房为二层楼，根据乙方集体土地使用证内标注的主房为二层楼且兼作商业经营性用房，一层经营性房屋建筑面积99.265平方米，置换回迁楼面积158.824平方米。二层经营性房屋建筑面积84.265平方米，置换回迁楼面积109.545平方米。二层建筑面积（扣除兼作商业部分）15平方米，置换回迁楼房建筑面积15平方米。用补偿款和奖励按成本价购买回迁楼房面积63.974平方米，合计乙方置换回迁楼总面积为347.343平方米。乙方所选回迁楼房室型建筑面积70平方米1套、90平方米1套，所选回迁楼建筑总面积为160平方米。乙方补交甲方超出回迁楼房建筑面积12.657平方米（2000元/平方米）合计25314.00元。泰丰时代城已选70平方米、90平方米两套回迁楼。（2）乙方剩余回迁楼房面积347.343平方米，选择置换商业用房，按2：0.9的比例，置换商业用房面积156.304平方米。置换的商业用房至今尚未交付。4、被告裴显明、刘喜云在庭审中陈述已交付的两套回迁楼房分别为：（1）承德市双滦区泰丰时代城一期11号楼2单元403室（90平方米）1套，由裴春雨生前与父母裴显明、刘喜云共同居住。（2）承德市泰丰时代城一期12号楼2单元403室（70平方）1套，于2014年以25万元的价格卖给他人。以上房产均未办理房屋所有权证书。本院认为，房屋依附于土地而存在，宅基地对于建造农村宅基地房屋而言具有基础性作用。农村宅基地房屋拆迁补偿分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。按照相关规定，在确定农村宅基地房屋权属时，应综合考虑宅基地使用权证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋是否新建、翻建、改建等情况综合予以确定。本案所涉被动迁房屋系农村宅基地房屋，根据二被告提交的2003年5月30日《村民建房用地申请表》上载明的人员为裴显明、刘喜云和裴春雨三人。由于宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。宅基地使用权证及审核表登记内容是确定农村宅基地房屋所有权的重要依据。2003年被告裴显明申请建房用地时，裴春雨虽系未成年人，但农村建房用地审批文件中核定的未成年人可认定为宅基地的共同使用权人，故基于宅基地使用权产生的拆迁权益应由被告裴显明、刘喜云和被继承人裴春雨共有。本案中，被拆迁房屋由被告裴显明、刘喜云夫妇在审批的宅基地上建造，裴春雨与父母裴显明、刘喜云共同居住使用。建造房屋时裴春雨尚未成年，原告没有提供证据证明裴春雨对该房屋有新建、翻建、改建等出资、出力情况。综合本案实际情况，从对被拆迁房屋建造时贡献的大小、实际居住等因素，同时考虑宅基地使用权人情况，本院酌情确定在农村宅基地上建造的房屋因拆迁置换安置的房产，由被告裴显明享有40%的份额，被告刘喜云享有40%的份额，被继承人裴春雨享有20%的份额。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。关于被继承人裴春雨遗产的范围，因拆迁置换的商业用房至今尚未交付，本院不宜进行处理。当事人可另行主张权利。另一套拆迁安置房已于2014年出售。目前遗留下来的拆迁安置房只有承德市双滦区泰丰时代城一期11号楼2单元403室楼房一套，被继承人裴春雨对该套房屋享有20%的份额，应属于被继承人裴春雨的遗产。原告主张裴春雨与二被告共分得四套房屋，裴春雨应享有1/3份额，本院不予支持。公民依法享有继承遗产的权利。现被继承人裴春雨已去世，未留有遗嘱，原告张海燕、裴思铫与被告裴显明、刘喜云都是第一顺序的法定继承人，可继承裴春雨的遗产。在继承遗产的份额上，同一顺序的继承人一般应当均等。本院认定，被告裴显明对承德市双滦区泰丰时代城一期11号楼2单元403室楼房享有45%的份额，被告刘喜云享有45%的份额。原告张海燕对上述房屋享有5%的份额，原告裴思铫享有5%的份额。鉴于该房屋系在农村宅基地上所建并且到目前为止未办理相应房屋产权证明的实际情况，暂时不宜在权属上予以分割，各继承人应相互配合按各自享有的继承份额使用该房屋，直至房屋符合物权分割条件。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九十五条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第二款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告张海燕按5%份额享有承德市双滦区泰丰时代城一期11号楼2单元403室房屋的使用权；原告裴思铫按5%份额享有承德市双滦区泰丰时代城一期11号楼2单元403室房屋使用权；被告裴显明按45%份额享有承德市双滦区泰丰时代城一期11号楼2单元403室房屋使用权；被告刘喜云按45%份额享有承德市双滦区泰丰时代城一期11号楼2单元403室房屋使用权，直至上述房屋符合物权分割条件。二、驳回原告张海燕、裴思铫的其他诉讼请求。案件受理费7300.00元，减半收取计3650.00元，由原告张海燕承担1825.00元，由被告裴显明、刘喜云承担1825.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。审判员 曾 晖二〇一九年十二月十七日书记员 任紫璇