河南省孟州市人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0883民初2929号原告：孟州市河雍街道办事处王庙村第二村民小组，住所地：孟州市河雍办王庙村。诉讼代表人：刘自强，该组组长。被告：张战军，男，汉族，1973年5月6日出生，住孟州市。原告孟州市河雍街道办事处王庙村第二村民小组（以下简称“王庙村二组”）诉被告张战军农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王庙村二组的诉讼代表人刘自强，被告张战军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王庙村二组向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即给付原告承包金地款3850元；2、判令被告将损坏队里的地埋管修复好；3、判令被告立即拆除在地里的建筑物，将土地恢复原状；4、追缴队里修理水泵费用1000元，由被告给付原告；5、被告承担本案诉讼费用。事实与理由:2013年10月9日，王庙村二组村民毛占红、尹领福、李敬章、刘自强等54户（甲方），共有77.6亩耕地，承包给被告（乙方），双方签订有土地承包合同。合同约定：此块地有井的按现状使用，不附加任何条件，种植期内不准损坏树木及甲方（发包方）公共财产及水电设施。承包期内，被告不许起土挖坑，不许损坏地块。但被告在承包期内，将组内共有的地埋管损坏、起土挖坑、将组内水泵损坏，组内修理水泵花费1000元，在发包方的耕地内修建筑物，违反了发包方与承包方签订的土地承包合同。原告作为组长向被告多次索要被损坏的财物，被告拒绝赔付。甲方代表刘自强，将甲方54户共有的35亩耕地，租给被告使用，签订有土地承包合同，承包期限：2018年10月20日起至2019年10月15日止。其中有5.5亩耕地，约定按照每亩700元，共计3850元，承包到期后，原告向被告多次索要这5.5亩地的承包金3850元，被告拒绝支出。故诉至法院。庭审中，原告以被告已将承包金3850元交给群众代表为由，放弃该项诉讼请求。被告张战军答辩称，他跟原告签合同时，毛占红、尹领福、李敬章作为群众代表，他是从这三个代表名下承包的土地，合同到期后，现任队长刘自强又把土地发包。合同约定，承包期间承包方不准起土挖坑，不损坏地块，到期将土地交给原告，他也已将8000元押金交给对方。目前承包地里挖的坑不是他挖的，房子也不是他盖的。2013年他已把承包金交付给毛占红了，当时没有手续，合同到期后，2018年10月他将8000元押金从毛占红处拿回来后又交给了现任队长。依据原、被告双方的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、原告要求被告张战军修复所承包的自留地地埋管，拆除在地里的建筑物，将土地恢复原状，有无事实和法律依据？2、原告要求被告支付水泵修理费1000元有无事实和法律依据？围绕本案争议焦点，原告向本院提交的证据为：1、2013年10月9日毛占红、尹领福、李敬章与张战军签订的土地承包合同一份，2019年3月3日刘自强与张战军签订的土地承包合同一份，证明原被告之间存在合同关系；2、照片两张，证明承包地上的建筑物至今没有拆除，“借地”上挖有坑，地埋管被损坏；3、2019年4月6日票据两张，证明原告组内支付水泵安装费400元，修理费600元，共计1000元。经质证，被告对原告证据发表如下质证意见：对证据1真实性无异议，但2013年的合同是他和50多户地代表所签，合同也是他给组长的，他承包的地与组里无关，有问题，应由承包地户主要求解决；对证据2，照片真实性无异议，现在“地主”户们对此无异议；对证据3有异议，村民代表有四个人，票据中只有两人签名。原告称报销只要有两个群众代表签字就符合报销条件了，另两个代表中，一人是被告兄弟，一人不愿干，所以只要两个代表签字。被告无证据提供。本院对原告提供的证据综合分析后，做如下认定：对原告提供的证据1、2的真实性无异议，对原告的证据1、2的真实性予以确认。对原告的证据3，来源于孟州市河雍办事处，虽没有让所有群众代表签字，但双方对支付费用的事实无异议，仅对应由谁承担意见不一，故本院对该证据的真实性予以确认。依据上述有效证据，结合当事人的庭审陈述，本院可以确认以下案件事实：2013年10月9日，王庙村二组村民毛占红、尹领福、李敬章代表54户农户（甲方），将共有77.6亩耕地（包括“借地”和“自留地”两块地），承包给被告（乙方），双方签订有土地承包合同。合同约定：承包金一交两年，其中一年为押金，5年存死。此块地有井的按现状使用，不附加任何条件，种植期内不准损坏树木及甲方（发包方）公共财产及水电设施。承包期内，被告不许起土挖坑，不许损坏地块。被告承包后将其中15亩土地分给杨钢军，杨钢军在地内建了简易房并挖猪圈茅池。合同到期后，刘自强以原告组长身份，将包括刘自强自己在内的54户共有的35亩耕地（地名是“自留地”），承包给被告，并于2019年3月3日签订承包合同，载明：承包期限从2018年10月20日起至2019年10月15日止。其中5.5亩每年每亩承包金700元，共计3850元，其他内容同原合同约定。因到期后被告未按时交纳3850元承包金，并与刘自强产生矛盾，刘自强又让被告支付修水泵花费，被告以还有共同租地人，也应承担为由拒付，引起本案诉讼。庭审中，原告组长称，被告不接电话，因其妻子向被告父亲说被告不交承包金的事，被告去他家闹，态度太不好。被告称组里卖树损坏其庄稼和耕地，组长也没给解决。地埋管系政府工程项目，有的按上都是坏的，都不能用，坏的也不是他本人弄坏的，我交钱他不要，该是手机没在身边，不存在故意不接电话，当面不说要钱，非来起诉，不知啥意思。并称原告要求拆除的建筑物和猪圈茅池在“借地”内，自留地地头有被告张战军挖的坑，但认为54户承包户无意见，原告无权主张。另查明，刘自强在2018年10月，从被告处拿走8000元。在张战军承包期间组内的水泵用坏后，安装费被告已支付过，修理费由组内支出600元，再次换泵安装的费用400元由原告小组支出。本院认为，毛占红、尹领福、李敬章、刘自强将属于该组54户农户的耕地承包给被告（被告承包后又分包给杨钢军原告未提异议，且实际履行），属土地承包经营权流转方式中的转包方式，那么原告作为被告承包耕种耕地的发包方，对组里财产和土地有监督管理权，并有权要求转承包人经营人承担合同义务。被告承包合同到期后，理应按合同约定将组内的财产完好交给组内，还应将影响耕种的土地部分恢复到能耕种状态。被告承包期间使用组内的水泵损坏，原告支付了修理费，证据充分，本院予以认定，故原告要求被告支付修水泵的费用，本院予以支持，但数额以600元为准。如被告认为共同使用人杨钢军应承担，可另行解决。地埋管损坏虽也是事实，但该损坏结果是正常损耗，还是被告或者他人使用不当造成，原告证据不足，故对原告要求修复地埋管的请求，本院不予支持。关于原告要求被告拆除地上建筑物，恢复土地原状的问题。本院认为，原告虽有权要求被告拆除，但该建筑物非被告所建（系案外人承包时建设的事实，原告无异议），而且在被告合同期限届满时，原告组长从被告处拿走有8000元（是被告钱还是杨钢军说法不一），故目前原告要求被告拆除，理由不足，本院不予支持。被告应将自留地头挖的影响耕作的坑恢复耕种状态。综上，依据《中华人民共和国土地承包法》第二十三条、第三十四条、第四十九条之规定，判决如下：一、限被告张战军在判决生效后立即给付原告孟州市河雍街道办事处王庙村第二村民小组水泵修理费600元；二、限被告张战军在判决生效后立即将“自留地”头的坑填平，恢复土地原状；三、驳回原告孟州市河雍街道办事处王庙村第二村民小组的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取为25元，由被告张战军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  康秀丽二〇一九年十二月二十八日书记员  杨亚彬