宁夏回族自治区灵武市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0181民初6443号 原告：中国农业银行股份有限公司灵武市支行，住所地宁夏回族自治区灵武市西平街。 负责人：李云峰，该行行长。 委托诉讼代理人：黄文军，男，灵武支行员工。 委托诉讼代理人：周海成，男，灵武支行员工。 被告：杨立刚，男，1979年8月10日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区灵武市。 被告：孙海燕，女，1983年4月3日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区灵武市。 被告：杨立萍，女，1972年10月11日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区灵武市。 原告中国农业银行股份有限公司灵武市支行（以下简称农行灵武支行）与被告杨立刚、孙海燕、杨立萍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行灵武支行的委托诉讼代理人黄文军、周海成、被告杨立刚到庭参加了诉讼，被告孙海燕、杨立萍经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农行灵武支行向本院提出诉讼请求：1.被告杨立刚、孙海燕向原告偿还借款12万元,支付利息5576.82元（利息算至2019年9月20日），本息合计125576.82元。并支付自2019年9月21日至上述借款本息清偿完毕之日产生的利息（含复利、罚息）。2.被告杨立萍对上述借款本息承担连带清偿责任；3.原告对被告杨立刚位于灵武市鑫祥花园4号楼1单元102室房屋享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2017年5月2日，被告杨立刚、孙海燕与原告签订农户贷款借款合同，约定借款金额12万元，期限12个月，贷款到期为2018年5月7日。2017年4月15日，被告杨立刚以位于灵武市鑫祥花园4号楼1单元102室提供抵押，双方并办理他项权证。贷款到期后，借款人归还了借款本息。2018年6月5日，原告与被告杨立刚、杨立萍签订了农户贷款借款合同和担保承诺书，约定可循环方式。自2018年6月5日起至2019年6月4日，借款年利率6.96%，逾期利率10.44%；担保期间为2018年6月5日至2019年6月4日。截止2019年9月20日，被告杨立刚欠原告借款12万元及利息5576.82元未予偿还。 杨立刚辩称，借款属实，现在没有能力偿还，希望分期偿还。 孙海燕、杨立萍未作答辩。 本院认定事实如下：2017年3月30日，杨立刚、孙海燕同意用杨立刚名下位于灵武市鑫祥花园4号楼1单元102室房屋提供抵押担保。2017年4月15日，杨立刚向农行灵武支行申请贷款12万元。2017年5月2日，农行灵武支行与杨立刚签订农户贷款借款合同，约定借款金额12万元，可循环方式，自2017年5月2日至2020年5月1日。担保方式为最高额抵押，担保债务最高余额为14万元；采用质押担保，担保物为房地产。保证方式为连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年。2017年5月5日，农行灵武支行与杨立刚在灵武市国土资源局办理了不动产登记证明。借款到期后，杨立刚偿还借款本息。2018年5月20日，杨立萍给农行灵武支行出具担保承诺书，自愿对杨立刚12万元贷款提供保证担保并承担连带责任。2018年6月5日，农行灵武支行与杨立刚签订农户贷款借款合同，约定借款金额12万元；可循环方式，自2018年6月5日至2019年6月4日，借款年利率6.96%，逾期利率1044%。可循环方式的借款的担保为最高额担保，方式为最高额保证，担保债务最高余额为12万元。由杨立萍提供担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年。同日，农行灵武支行向杨立刚发放借款12万元。截止2019年9月20日，杨立刚欠农行灵武支行借款12万元、利息5576.82元，杨立萍未履行担保义务。 本院认为，农行灵武支行与杨立刚、杨立萍签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法、有效。孙海燕不是借款人也不是担保人，故对农行灵武支行主张孙海燕偿还借款的诉讼请求，本院不予支持。杨立刚向农行灵武支行借款，由农行灵武支行向法庭提供的借款合同、借款借据等证据予以证实，故农行灵武支行主张杨立刚偿还借款12万元、利息5576.82元的诉讼请求，本院予以支持。2019年9月20日之后的利息，本院支持至本判决确定的给付之日。杨立刚以其自己的财产作为物的抵押担保，在农行灵武支行的借款在最高债权余额12万元内提供抵押担保并进行了抵押登记，该担保在最高额度抵押担保的主债权期限内，故农行灵武支行主张对杨立刚的抵押物在拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。杨立萍自愿作为连带责任保证人为杨立刚借款提供担保，该担保行为符合法律规定，因杨立刚用自有财产作为物的担保，农行灵武支行只能就杨立刚提供的担保物行使担保物权，担保物不足清偿部分，由杨立萍承担连带清偿责任。杨立萍、孙海燕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为二人自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》九十条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下： 一、被告杨立刚于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司灵武市支行偿还借款12万元、支付利息5576.82元，本息合计125576.82元；以借款12万元为基数，按合同约定利率计算，支付2019年9月21日至本判决确定的给付之日期间的利息； 二、原告中国农业银行股份有限公司灵武市支行对被告杨立刚名下位于灵武市鑫祥花园4号楼1单元102室房屋在拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权； 三、被告杨立萍在被告杨立刚提供的抵押物拍卖、变卖所得价款不足清偿上述借款本息范围内承担连带清偿责任；被告杨立萍承担保证责任后，有权向被告杨立刚追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1406元，由被告杨立刚、杨立萍负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 员  李 霞 二〇一九年十二月十九日 法官助理  贺永宏 书 记 员  刘 婷 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。 《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》 第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。 按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。