北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初20240号原告：北京同茂盛达建筑设备租赁有限责任公司，住所地北京市大兴区天华街9号院18号楼14层1408。法定代表人：李玉林，总经理。委托诉讼代理人：孙岩，女，1963年2月3日出生，北京同茂盛达建筑设备租赁有限责任公司职员。被告：承德华晨建工集团有限公司，住所地承德双桥区武阳花园小区1号楼2层201、206室。法定代表人：孙浤傈，职务不详。原告北京同茂盛达建筑设备租赁有限责任公司（以下简称：同茂盛达公司）与被告承德华晨建工集团有限公司（以下简称：承德华晨公司）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告同茂盛达公司的委托诉讼代理人孙岩到庭参加诉讼。被告承德华晨公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告同茂盛达公司向本院提出以下诉讼请求：1、解除原、被告双方于2017年4月10日签订《建筑物资租赁合同》；2、被告给付原告租赁费79681.22元，并给付自2019年6月26日起至实际给付物资时止的租赁费，按照55.73元/日计算，按照年利息24%计算，违约金22067元；3、被告归还原告租赁物资,钢管：6米555根、4米273根、3米114根、2.5米73根、1.5米427根、扣根十字2850根、扣根接头454根、扣根转向164根、轮扣立杆：2.5米2根、0.3米16根、轮扣横杆：0.9米24根、0.6米9根，油托32型8根，总金额为102771.50元；4、被告向原告支付租赁物资运费800元；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告被告所属的第四项目部于2017年4月10日签订了一份《建筑物资租赁合同》，合同约定由被告租赁原告的物资，即钢管、扣件、轮扣、油托等物资。租金支付方式为：租金必须每个月结一次，如果租用物资不到90天，被告按照90天计算租金。被告指定聂士能为收货验收人员。原告负责将租赁物资运到被告施工工地。合同还约定违约责任，被告延迟支付租金应当支付违约金。合同签订后，原告将租赁物资送到被告指定的工地，履行了合同义务，但被告至今未给付租赁费及运费，为维护原告的合法权益，请求法院判决支持原告的诉讼请求。被告承德华晨公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。同茂盛达公司向本院提交了以下证据：证据1、建筑物资租赁合同。证明双方有业务往来，被告租赁了原告的建筑物资，约定了给付期限及租赁物资的价格、签收人、违约责任等。证据2、建筑设备器材租赁送货单7小张，证明被告指定的收货人签收了标的租赁物资。证据3、退货单6张。证明在租赁期间被告向原告退回了部分租赁物资。证据4、运费收据1张。证明货物被告退回给原告时的运费是800元由原告交纳。证据5、未退回材料清单1张。证明被告还有清单上的物资尚未退回价值102771.5元。证据6、原告公司租赁计算清单10张。证明每个月的租赁费用结算明晰。本院对同茂盛达公司提交的证据1、2、3、4、5、6的真实性和证明目的予以认定。本院据此查明：2017年4月10日，同茂盛达公司（出租方）与承德华晨公司（承租方）签订《建筑设备租赁合同》，合同载明，租赁物及价值，钢架管（米/10元），扣件（个/6元），油托（根/15元），轮扣架（米/20元），4米大跳板（块45元/块）。日租金标准：轮扣立杆，1-2.5米，日租金0.015元/米；轮扣立杆，1-1.3米，日租金0.015元/米；轮扣横立杆，0.3-0.6米，日租金0.015元/根；钢管，1-6米，日租金0.007元/米；扣件，十字，接头，转向，0.006元/天个。U托#32,0.015元/个，木跳板2-4米，0.12元/天块。租赁物资种类和数量如有变更，以领料单数量为准，不再做变更手续，租费按照领料单变更的价格收取，此租赁价格不含税。承租方指定聂士能为收货人。租金的支付方式和期限：租金自承租方收到租赁物之日起计收，租金每月结算，全部租赁物退清之日为租金截止日期。双方特别约定：承租方未能退还的租赁物，依照合同约定的租金标准计算租金到实际退还租赁物为止。承租人不按时给付租金，应当向出租方承担未给付租金部分违约金，并支付因其违约行为出租人支付的律师代理费、差旅费等诉讼费用。发货单发货人签字处“聂士能”退货单处有“聂士能”签字，租金计算清单系同茂盛达公司根据发货单退货单制作。根据退货单显示，承德华晨公司尚有部分物资未退还。本次诉讼中，同茂盛达公司支出公告费260元。本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。承德华晨公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了当庭答辩和质证的权利。民事活动应当遵循等价有偿，诚实信用的原则。同茂盛达公司与承德华晨公司签订的《北京同茂盛达建筑设备租赁合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律，行政法规的强制性规定，对当事人均具有法律约束力，当事人均应当按照合同约定履行自己的义务。根据发货单及双方结算单显示，同茂盛达公司提供了租赁物，承德华晨公司作为承租人应当按照约定支付租赁费。双方在合同中明确约定了未退租赁物资计租费至退清为止，而承德华晨公司仅退还了部分物资，未能积极履行合同义务，系根本违约，致使合同目的不能实现。故对同茂盛达公司要求解除原、被告双方于2017年4月10日签订《建筑物资租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对原告要求计算租赁费、维修费、支付违约金、退还剩余物资的诉讼请求，本院不持异议。经审核，租赁费79681.22元、违约金22067元本院予以认定，对原告按照年利息24%计算逾期利息的诉求，于法无据，本院不予支持。需归还的物资，包括钢管：6米555根、4米273根、3米114根、2.5米73根、1.5米427根、扣根十字2850根、扣根接头454根、扣根转向164根、轮扣立杆：2.5米2根、0.3米16根、轮扣横杆：0.9米24根、0.6米9根，油托32型8根。物资运费800元，本院予以认可。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第八十条、第九十四条、第一百零七条，第一百一十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、承德华晨建工集团有限公司支付北京同茂盛达建筑设备租赁有限责任公司租金79681.22元（于本判决生效后7日内履行）；二、承德华晨建工集团有限公司支付北京同茂盛达建筑设备租赁有限责任公司违约金22067元（于本判决生效后7日内履行）；三、承德华晨建工集团有限公司给付北京同茂盛达建筑设备租赁有限责任公司运费800元（于本判决生效后7日内履行）；四、承德华晨建工集团有限公司归还北京同茂盛达建筑设备租赁有限责任公司租赁的物资，钢管：6米555根、4米273根、3米114根、2.5米73根、1.5米427根、扣根十字2850根、扣根接头454根、扣根转向164根、轮扣立杆：2.5米2根、0.3米16根、轮扣横杆：0.9米24根、0.6米9根，油托32型8根（于本判决生效后7日内履行）；五、驳回北京同茂盛达建筑设备租赁有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4380元，由被告承德华晨建工集团有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳），公告费260元，由被告德华晨建工集团有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判长  祁广燕审判员  李文强审判员  万 盈二〇一九年十二月三十日书记员  蔡平阳