四川省三台县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0722民初4255号 原告：四川三台农村商业银行股份有限公司，住所地三台县潼川镇新西外街2号，统一社会信用代码91510722729813321W。 负责人：廖显江，该公司董事长。 委托诉讼代理人：向定友，该公司员工，特别授权。 被告：黎红梅，女，1968年5月28日出生，汉族，住四川省三台县。 被告：杨进辉，男，1963年12月8日出生，汉族，住四川省三台县。 原告四川三台农村商业银行股份有限公司（以下简称三台农商行）与被告黎红梅、杨进辉借款合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月12日公开开庭进行了审理。原告三台农商行的委托诉讼代理人向定友，被告杨进辉到庭参加诉讼，被告黎红梅经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告三台农商行向本院提出诉讼请求：1、判令或调解被告黎红梅、杨进辉立即偿还原告贷款本金350861.34元及利息（348421.34元利息从2019年1月29日起至款还清之日按照月利率13.635‰计算；2440元利息从2019年9月21日起至款还清之日止按照月利率12.18‰计算）；2、判令原告对被告杨进辉所有的位于三台县的抵押物（房产证号：三房权证县房监字第××号，他项权证号：三台房他证房监所字第××号）享有抵押权，并就抵押物拍卖、变现的价款在本金348421.34元及利息范围内优先受偿；3、本案诉讼费由被告方承担。事实与理由：2016年1月30日，原告与被告黎红梅、杨进辉签订了35万元的《个人借款合同》、《抵押合同》，明确了各自的权利和义务，并在权力部门办理了抵押登记，被告黎红梅、杨进辉向原告出具共同承诺书。2016年2月4日向被告黎红梅支付了借款人民币35万元，约定借款2018年1月31日到期，月利率9.09‰。2018年1月16日，被告黎红梅、杨进辉以资金周转困难为由申请展期，原告审查后于2018年1月25日与二被告签订展期协议，约定展期后月利率9.09‰，展期期限至2019年1月30日。后被告将借款利息支付至2019年1月29日，并归还部分本金，现余本金348421.34元。 2017年5月18日，原告与被告签订了50000元的《农户小额信用循环借款合同》，约定期限2018年5月17日，月利率8.12‰，按季结息。同日向被告黎红梅支付了借款50000元后被告归还了部分贷款本金现余本金2440元，并将利息支付至2019年9月20月。被告没有按照约定履行还本付息义务已违约，为确保信贷资金不受损失，特诉来院，望准予原告的诉讼请求。 被告黎红梅未答辩。 被告杨进辉辩称，1.35万元的借款是自己签的字，5万元的借款是自己妻子黎红梅私下签的字，自己并不知情，这笔5万元的借款属于她个人借款，但愿意偿还；2.自己想偿还借款，但目前有债权尚未收回，会在春节前如数偿还，且自己银行卡上有一笔款项被冻结了，可以直接转给原告方；3.自己与妻子黎红梅未离婚，其现在重庆，不方便出庭。 本院经审理认定事实如下：2016年1月11日，被告黎红梅向原告申请借款三十五万元正，被告杨进辉作为借款担保人在借款申请书签字确认。2016年1月12日，被告黎红梅、杨进辉向原告出具《共同债务人承诺书》，载明“我与黎红梅是夫妻关系，是财产共有人，经我们双方协商同意，向贵社申请抵押贷款，贷款金额为三十五万元，期限为2年。本人承诺：作为共同债务人，愿意为借款人在贵社的借款承担连带清偿责任，并有义务共同归还贷款本息及贷款行因发放和追收贷款本息而发生的一切费用。”被告黎红梅、杨进辉在共同债务人处签字捺印。2016年1月30日，原告与被告黎红梅、杨进辉签订《个人借款合同》，合同约定乙方（本案原告）向甲方（本案被告）提供的非循环使用借款额度为人民币叁拾伍万，借款用于支付人工工资，借款额度支用有效期间自2016年2月1日至2018年1月31日，贷款利率为月利率9.09‰，合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息，该合同同时对双方其他权利义务进行约定。被告黎红梅、杨进辉在甲方处签字捺印。同日，原告与被告杨进辉、黎红梅签订《抵押合同》，明确了各自的权利和义务，并在权力部门办理了抵押登记（他项权证号：三台房他证房监所字第××号）。2016年2月4日原告向被告黎红梅支付借款人民币35万元，约定借款到期日期：2018年1月31日，执行月利率‰：9.09000。2018年1月16日，被告黎红梅、杨进辉以资金周转困难为由申请展期并再次出具共同债务人承诺书，原告审查后于2018年1月25日与二被告签订《借款展期协议》，约定展期期限：自2018年1月31日至2019年1月30日止，本协议项下借款月利率为9.09‰，并就其他权利义务作出约定。后被告将借款利息支付至2019年1月29日，并归还部分本金，现尚欠本金348421.34元。 2017年5月18日，被告黎红梅向原告申请小额信用借款5万元用于生活。当日，原告与被告黎红梅签订《农户小额信用循环借款合同》，约定相关权利义务，合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，原告向被告黎红梅支付了借款50000元，借款借据约定执行利率：8.1200‰，借款到期日：2018年5月17日。后被告归还了部分贷款本金并将利息支付至2019年9月20月，现尚欠本金2440元。 另查明，被告黎红梅与被告杨进辉于2012年9月17日办理结婚登记证明，结婚证字号川（2012）绵三鲁班补发结字第XXXXX号。 再查明，三台县农村信用合作联社2016年1月12日已更名为四川三台农村商业银行股份有限公司。2019年11月5日三台农商行向本院提起诉讼。 上述事实，有当事人陈述、营业执照、企业名称变更核准通知书、负责人身份证明、被告身份证复印件、结婚证复印件、借款申请书2份、《个人借款合同》、《农户小额信用循环借款合同》、借款借据2份、《抵押合同》、借款展期申请、《借款展期协议》、共同债务人承诺书2份、不动产权证复印件、他项权证复印件、贷款信息打印单、银行流水等证据经庭审质证在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告和被告签订的借款合同和抵押合同不违反法律的强制性规定，合法有效，缔约双方均应全面履行合同义务。原告方按照合同约定发放了相应的贷款，被告方应当按时偿还。原被告对双方存在35万元的借贷关系不持异议，对于该笔借款，原告方在起诉中明确承认被告将借款利息支付至2019年1月29日并归还了部分本金，尚欠本金348421.34元，因此被告方对原告方已认可的偿还的部分不再承担举证责任，在庭审中被告未举证证明其还偿还了更多款项，故，对于该笔借款，本院认定为被告方尚欠原告本金348421.34元及自2019年1月29日至今的利息。同理，对于2017年5月18日被告黎红梅向原告申请小额信用借款5万元的这笔借款，由于被告方对于还款事项未举证证明，本院对于被告方的尚欠款项也认定为原告诉状中的尚欠本金2440元，及自2019年9月21日至今的利息。对于该笔借款，被告杨进辉虽做出是黎红梅个人借款的抗辩，但其当庭又表示对该笔借款愿意偿还，系对该笔借款的追认，应当视为夫妻共同债务。故原告要求被告黎红梅、杨进辉清偿借款本息的请求有事实和法律依据，本院予以支持。 被告杨进辉以其所有的财产对被告黎红梅、杨进辉35万元贷款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，其担保行为合法有效，三台农商行对于抵押担保物依法享有抵押权。三台农商行按照《抵押合同》的约定要求被告杨进辉承担抵押担保责任，合法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法第一百四十四条、一百六十条之规定判决如下： 一、被告黎红梅、杨进辉在本判决书生效之日起十五日内偿还原告四川三台农村商业银行股份有限公司借款本金348421.34元及利息（利息以348421.34元为基数，从2019年1月29日起至还清之日止按照月利率13.635‰计算）； 二、被告黎红梅、杨进辉在本判决书生效之日起十五日内偿还原告四川三台农村商业银行股份有限公司借款本金2440元及利息（利息以2440元为基数，从2019年9月21日起至还清之日止按照月利率12.18‰计算）； 三、原告四川三台农村商业银行股份有限公司对被告杨进辉所有的位于三台县的房产（不动产权证号：三台房权证县房监字第××号；他项权证号：三台房他证房监所字第××号）拥有抵押权，并就抵押物处置变现的价款在本判决书第一条确定的债务不能清偿范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6563元,减半收取计3281.5元，保全申请费2520元，合计5801.5元，由被告黎红梅、杨进辉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 员 李凤娇 二〇一九年十二月十八日 法官助理 肖 尧 书 记 员 汪文涓