北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0102民初43745号原告：李某，女，1982年9月14日出生，汉族，XXX职工，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：李晓丹，北京高商律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴宇迪，北京高商律师事务所实习律师。被告：项某1，男，1977年3月28日出生，汉族，XX，住北京市大兴区。第三人：项某2，男，2017年12月28日出生，汉族，住北京市大兴区。法定代理人：李某，即原告李某。原告李某与被告项某1、第三人项某2离婚后财产纠纷一案，本院于2018年9月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某（兼第三人项某2之法定代理人）及其委托诉讼代理人李晓丹、吴宇迪，被告项某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某向本院提出诉讼请求：1、判令北京市大兴区经济开发区文化园西路8号院33号楼XXX房屋（以下简称涉诉房屋）过户给第三人项某2；2、判令被告向原告偿还10万元借款及资金占用期间利息(以10万元本金为基数，按照年利率6%计算，自2018年9月12日起至被告实际还款之日止);3、判令被告每月向原告支付5000元抚养费，自2018年6月起直至项某2独立生活止;4、要求将被告名下中国工商银行卡号为×××的款项（69100余元）交给原告代管或转至第三人项某2名下；5、判令原告有权居住、使用涉诉房屋直至2038年6月4日，如不能履行，应判令被告支付原告与涉诉房屋相同地段、相同面积的房屋的租金直至2038年6月4日，按每月6000元计算；6、请求判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告双方于2014年5月23日登记结婚，后由于性格不合被告提出离婚，双方于2018年6月5日在西城区民政局办理协议离婚。《离婚协议书》中约定：“一、子女问题：双方孩子姓名：项某2，性别：男，出生日期：2017年12月28日，离婚后由女方抚养，对方支付抚养费，每月5000元，直至独立生活止，抚养费每月初必须打到女方工行账户×××；二、财产处理：男方婚前位于大兴区亦庄文化园林肯公园（一期）33号楼XX的房子（即涉诉房屋）由女方无偿使用20年，做为孩子抚养的定居所，离婚后归男方所有，这期间男方不得收回和变卖房子，如遇特殊情况需要变卖，需双方协商，以保证女方带孩子有所居住，此房产由孩子项某2继承，如以后变卖更改，此房产都属于项某2所有。四、男方向女方家长所借的20万元人民币可以不偿还，向女方借的人民币10万元，延期偿还”。2018年8月下旬，被告通过微信突然通知原告，其为偿还对外债务，要将涉诉房屋出售，并已在链家地产挂牌登记。原告认为，原、被告双方在协议离婚时就一致同意将涉诉房屋归孩子项某2所有，该约定是建立在原、被告双方夫妻身份关系解除的基础之上，且并未违反法律强制性规定及公序良俗，是原、被告双方在平等自愿的前提下协商一致的结果，该条款自成立时就对原、被告有法律约束力。为保护未成年子女之权益，被告应将涉诉房屋过户给第三人项某2。时至今日被告并未向原告偿还10万元借款，也从未支付过抚养费，按照《离婚协议书》之约定，被告应向原告偿还10万元债务并按照每月5000元支付抚养费。被告已经偿还信用卡欠款，原告撤回相关诉讼请求。双方离婚后原告与孩子在涉诉房屋中居住一个多月后，因房子不适合孩子居住，涉诉房屋一直在向外出租，租金由被告收取后又另行租赁房屋供原告及孩子居住，房租由被告支付，目前支付至2020年1月3日，暂无欠费。涉诉房屋在婚后有还贷部分属于婚姻关系存续期间夫妻共同财产。被告项某1辩称，认可原告陈述的结婚登记、生育及签署离婚协议过程。不同原告的诉讼请求。我于2009年一次性付款买了涉诉房屋，2013年我办理了一个消费抵押贷款，贷了49万元，贷款之后我每月都是正常还，还剩29万元未偿还，现房屋无法过户。签署离婚协议时，上面写的是在我去世后由孩子项某2继承。目前涉诉房屋已经于2018年8月1日出租，出租手续是我办的，租金每月是5400元。至于原告所述我将房屋挂在链家出售，我当时跟原告商量过，原告称如果要卖的话，让我给她60万元，我当时称我拿不出那么多钱，所以原告才诉到法院。对于原告所述的10万元借款，其实是我们婚内的共同财产。对于孩子的抚养费，从离婚之后至今，我们及双方父母都是共同抚养孩子的，一方抚养半个月，本案起诉后原告突然间不让我见孩子，持续至今。我现在有很多债务，还要还房贷，工资收入少，无法支付每月5000元抚养费。离婚后原告以涉诉房屋过小不适合居住为由要求我为其另租房。我同意现租赁房屋期满后原告及孩子居住涉诉房屋，房屋使用过程中产生的相关物业费等由原告负担。关于原告主张的我名下工商银行账户的存款属于项某2所有，不同意在项某218岁之前他人动用该笔款项。第三人项某2述称，与李某意见一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李某与项某1于2014年5月23日登记结婚，2017年12月28日生育一子项某2。2018年6月5日，李某、项某1于北京市西城区民政局协议离婚，当日双方签订了离婚协议书：“双方因感情破裂，自愿办理协议离婚，女方主动提出离婚，男方同意，双方都具备完全民事行为能力。一、子女问题：双方孩子姓名：项某2，性别：男，出生日期：2017年12月28日，离婚后由女方抚养，对方支付抚养费，每月5000元，直至独立生活止，抚养费每月初必须打到女方工行账户×××；二、财产处理：男方婚前位于大兴区亦庄文化园林肯公园（一期）33号楼XX的房子由女方无偿使用20年，做为孩子抚养的定居所，离婚后归男方所有，这期间男方不得收回和变卖房子，如遇特殊情况需要变卖，需双方协商，以保证女方带孩子有所居住，此房产由孩子项某2继承，如以后变卖更改，此房产都属于项某2所有。三、债务问题：男方的个人债务，及男方用女方广发卡做的分期月供每月7000元人民币由男方一人承担，与女方无关；四、男方向女方家长所借的20万元人民币可以不偿还，向女方借的人民币10万元，延期偿还。”2013年10月15日，涉诉房屋所有权登记于项某1名下，该房屋于2014年1月8日设定抵押。离婚后初期至今，经双方协议达成一致，由项某1将涉诉房屋对外出租并收取租金，另行为李某及项某2租房居住，租赁协议签署及租金交纳由项某1办理，目前当期租金交至2020年1月3日。诉讼中，项某1称租赁期限截至2020年7月。项某1名下中国工商银行×××账户挂失后卡号变更为XXXXX，自子女出生起即2017年12月至2019年12月8日除挂失费外账户无款项支出。诉讼中，李某称该账户内款项应为共计69100元，是双方为子女积攒的压岁钱，只能由子女使用，他人不能擅自处置；项某1认可款项是为子女积攒的基金，款项原为家庭公共基金，此前双方曾动用过部分款项用于家庭开支，但自2017年2月起，自己未再支取过账户内款项，子女出生后，双方商定将款项改为子女创业基金，并继续向账户内存款，自己作为父亲可以保管该款项。诉讼中，项某1提交中国建设银行转账记录，欲证明离婚后向李某广发银行卡转账，除偿还每月贷款6900元外，多出的款项均为偿还10万元欠款。李某对资金流转的真实性认可，对证明目的不认可，认为除每月正常应还款6900元外，多出的款项是偿还李某垫付的搬家费、一个月房租、水电费、宽带费以及给子女的零花钱等。本院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。原、被告离婚协议书是双方平等协商、达成合意的情况下订立，在婚姻登记机关有存档，应认定为双方的真实意思表示，双方应当按照约定履行。双方在离婚协议的“财产处理”一项中就涉诉房屋的归属和使用进行了约定，从约定内容上看，离婚后涉诉房屋归项某1所有，由项某2继承，本诉提起之前，现不存在继承发生的情况，项某1也表示双方虽曾谈及出售房屋一事，但最终没有出售，目前也不会出售，故对原告主张的将涉诉房屋过户给项某2的诉讼请求于法无据，本院不予支持。关于涉诉房屋的居住使用，因双方离婚后初期即达成一致，通过“以租养租”的方式由项某1另行为李某及子女租赁房屋居住，改变了协议中关于涉诉房屋居住使用事项的约定，且项某1另行租赁的房屋租期未满，目前也无欠缴租金的情况，故李某要求判令有权居住使用涉诉房屋直至2038年6月4日或由项某1支付相应租金的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。另外，项某1在诉讼中表示同意租期届满后由李某与子女在涉诉房屋居住，如租赁期满后双方就居住事项未能达成一致意见，仍应按离婚协议的约定办理。关于李某要求被告偿还10万元借款一项，因离婚协议的“债务问题”一项对此约定明确，因未明确还款期限，李某可以随时提出返还要求，故该项主张本院予以支持。李某主张的利率标准符合法律规定，因上述借款的约定是双方基于离婚达成的一系列协议的内容之一，并非单纯基于债权债务关系而产生，故本院对于李某主张的利息起算点予以调整。项某1称每月超出6900元的款项即为清偿债务的答辩意见，依据不足，本院不予采信。对于李某主张的将项某1名下中国工商银行卡号为×××内的款项69100余元交给李某代管或转至项某2名下的诉讼请求，诉讼中，李某与项某1均认可款项系为子女积累的成长基金，父母双方均有权保管，现李某未举证证明款项数额应为69100余元，亦无证据证明子女出生后项某1擅自支取存款，故对该项诉讼请求本院不予支持。因本案为离婚后财产纠纷，抚养费不属于本案处理范围，当事人可另行解决。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十九条，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条之规定，判决如下：一、本判决生效后七日内，被告项某1给付原告李某10万元借款及利息(以10万元为基数，按年利率6%计算，自本判决生效之日起至实际给付之日止)；二、驳回原告李某的其他诉讼请求。如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，由原告李某负担75元（已交纳），被告项某1负担75元（本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  张 爽人民陪审员  王双静人民陪审员  王 玲二〇一九年十二月三十日书 记 员  缪素娟