浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0304民初7338号原告：中国民生银行股份有限公司温州分行。住所地：温州市鹿城区怀江路1号1-4层（部分）、13-15层。统一社会信用代码：91330300788835360C。负责人：何青，该分行行长。委托诉讼代理人：王棕，男，1979年11月22日出生，汉族，系原告员工，住温州市鹿城区（部分）、13-15层。委托诉讼代理人：谢成杰，男，1981年11月26日出生，汉族，系原告员工，住温州市鹿城区（部分）、13-15层。被告：郑秀克，男，1978年8月13日出生，汉族，住温州市鹿城区。被告：汪海波，女，1980年11月5日出生，汉族，住温州市鹿城区。原告中国民生银行股份有限公司温州分行与被告郑秀克、汪海波金融借款合同纠纷一案，原告于2019年9月10日向本院提起诉讼，请求法院判令：一、被告郑秀克、汪海波共同向原告偿还借款本金140万元、期内利息1141.88元及逾期利息（以本金140万元与期内利息1141.88元之和1401141.88元为基数，从2019年4月21日起按年利率8.80875%计算至实际履行之日止）；二、如被告郑秀克、汪海波不履行第一项债务，原告有权就登记在被告郑秀克名下的坐落于温州市鹿城区六虹桥路金凯家园6幢602室的房屋（权证号：温房权证鹿城区字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款在最高限额210万元内优先受偿。本院受理后，依法适用简易程序，于2019年9月18日裁定转为普通程序并依法组成合议庭，于2019年12月6日公开开庭进行审理并当庭宣告判决。本院经审理认定：2018年4月16日，被告郑秀克与原告签订的编号为HT2801201801169123的《综合授信合同》，约定原告给予被告郑秀克的最高授信额度为210万元，期限为2018年4月13日至2028年4月13日。同日，被告汪海波与原告签订《共同还款协议》，承诺为被告郑秀克与原告签订的《综合授信合同》项下的全部债务作为共同还款人。同日，被告郑秀克与原告签订编号为HT2801201801169123-1的《最高额担保合同》，合同约定被告郑秀克以登记在其名下的位于温州市鹿城区六虹桥路金凯家园6幢602室的房屋（权证号：温房权证鹿城区字第××号）为被告郑秀克在原告处自2018年4月13日至2028年4月13日间的所有融资在最高限额210万元内提供抵押担保，依法办理了抵押登记手续。2018年4月20日，被告郑秀克向原告借款140万元，借款期限为2018年4月20日至2019年4月20日，借款利率为年利率5.8725%。合同约定贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权依据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。被告郑秀克、汪海波于2006年6月1日办理结婚登记手续。借款后，被告郑秀克未偿付借款本息。截止2019年4月20日，被告郑秀克尚欠借款本金140万元、期内利息1141.88元。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告郑秀克、汪海波应于本判决生效之日起十日内共同偿付原告中国民生银行股份有限公司温州分行借款本金140万元、期内利息1141.88元及逾期利息（以本金140万元与期内利息1141.88元之和1401141.88元为基数，从2019年4月21日起按年利率8.80875%计算至实际履行之日止）；二、如被告郑秀克、汪海波不履行第一项债务，原告中国民生银行股份有限公司温州分行就登记在被告郑秀克名下的坐落于温州市鹿城区六虹桥路金凯家园6幢602室的房屋（权证号：温房权证鹿城区字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款在最高限额210万元内享有优先受偿的权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费17676元，由被告郑秀克、汪海波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  王晓明人民陪审员  王崇林人民陪审员  许焕勤二〇一九年十二月六日代书 记员  韩 俊?附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。