甘肃省庄浪县人民法院民事判决书（2019）甘0825民初2205号原告：甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司，住所地：庄浪县水洛镇滨河南路24号。法定代表人：解某，系该银行董事长。委托诉讼代理人：李某，甘肃勇盛律师事务所律师。被告：王某，住庄浪县。被告：梁某，住庄浪县。被告：柳某，住庄浪县。被告：苏某1，住庄浪县。被告：苏某2，住云南省昆明市呈贡县。原告甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司与被告王某、梁某、柳某、苏某1、苏某2金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人李某、被告王某、苏某1到庭参加诉讼，被告梁某、柳某、苏某2经本院依法传票传唤，未到庭。本案现已缺席审理终结。甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告王某、梁某共同向原告偿还借款本金4000000元，利息168893.11元，逾期罚息152843.60元，复利11851.56元，以上共计4333588.27元，并以4000000元作为基数按逾期利率12.597%支付起诉之日至实际还清款项之日期间的利息；2.判令柳某、苏某1以对抵押物的共有和继承份额为限对前述债务向原告承担连带清偿责任；3.判令原告对位于××庄，面积为502.2平方米）商铺的拍卖、变卖价款有优先受偿权；4.判令被告承担原告因实现债权而支付的本案律师费60000元；5.本案诉讼费用、保全费用由被告承担。诉讼过程中原告变更诉讼请求为：1.判令被告王某、梁某共同向原告偿还借款本金4000000元，利息168893.11元，逾期罚息152843.60元，复利11851.56元（利息、逾期罚息、复利计算至2019年10月8日），以上共计4333588.27元，自2019年10月9日起以4000000元作为基数按逾期利率12.597%（年利率）支付利息至借款清偿日止；2.判令原告对柳某、苏某1、苏某2应当共有和继承的的位××庄，面积为502.2平方米）商铺的拍卖、变卖价款有优先受偿权；3.判令被告梁某、王某、柳某、苏某1、苏某2承担原告因实现债权而支付的本案律师费60000元；4.本案诉讼费用、保全费用由被告承担。事实和理由：2018年12月5日，被告王某与原告签订借款合同，向原告贷款人民币4000000元，贷款年利率为8.398%，贷款期限6个月，自2018年12月5日起至2019年6月4日止，苏福林、柳某用位于××庄，证号为，面积为502.2平方米的夫妻共有房产向原告提供抵押担保，并在庄浪县不动产管理局办理了抵押登记。借款合同和抵押合同生效后，原告按照合同约定向王某发放了贷款。借款到期后，王某未履行还付本息义务，经原告多次催要，王某均以各种理由推诿，其行为已经构成违约，损害了原告的合同权利。2019年7月，苏福林因病去世，抵押物的共有人和第一顺位继承人（柳某、苏某1）亦拒绝承担担保责任。王某在借款合同项下的债务属夫妻共同债务，应以夫妻共同财产清偿。柳某、苏某1应当以对抵押物的共有和继承份额为限对王某、梁某的上述债务按约定的担保范围向原告承担连带清偿责任。因被告一直拒绝履行清偿义务，为维护企业合法权益，现依法提起诉讼，请查明事实，依法公断，判如所请。王某辩称，原告诉状所述借款的时间、金额、借款利息、期限及苏福林、柳某以其房产为该笔借款承担担保的事实属实，苏福林于2019年7月21日去世，苏福林法定第一顺位遗产继承人为柳某（其妻）、苏某1（其子）、苏某2（其长女）、苏雪丽（其次女），我愿意偿还这笔借款，我对第一项、第二项诉讼请求无异议，但律师费我不承担，应当由甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司自己承担。梁某未到庭亦未提出书面答辩意见。柳某未到庭亦未提出书面答辩意见。苏某1辩称，对原告诉状所述的事实无异议，我父亲苏福林于2019年7月21日去世，我父亲法定第一顺位遗产继承人为柳某（其妻）、苏某1（其子）、苏某2（其长女）、苏雪丽（其次女），对于第三项诉讼请求不同意，我认为应当由原告自行承担，对于原告的其他诉讼请求无异议。苏某2书面辩称，1.本案甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司与被告王某金融借款合同履行中的借款本金、利息、逾期罚息、复利金额的计算答辩人苏某2不知情，由被告王某对此进行抗辩，答辩人尊重被告王某的意见；2.答辩人苏某2作为本案被告参与本案诉讼是以苏福林继承人的身份进行的，本案被告王某于2018年12月5日向原告甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司贷款时，柳某、苏福林以其所有的房屋为被告王某履行还款提供抵押担保。此后，苏福林死亡，由于苏福林死亡前没有作出医嘱，因此，苏福林的遗产应由其第一顺序继承人继承。苏福林的第一顺序继承人有：柳某（其妻）、苏某1（其子）、苏某2（其长女）、苏雪丽（其次女）四人，对于柳某、苏福林以其所有的房屋为被告王某履行还款提供抵押担保是否属实，答辩人苏某2当时不知情，答辩人苏某2对此的意见是尊重母亲柳某的抗辩意见；3.本案中，如果柳某、苏福林以其所有的房屋为被告王某履行还款提供抵押担保情况属实，那么，判令我以对抵押物的继承份额为限与其他继承人共同对王某履行还款承担连带清偿责任无意见。反之，如果抵押担保不属实，则不承担连带清偿责任；4.即使原告甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司主张被告王某应归还的借款、本金、利息、逾期罚息、复利金额全部属实，并且2018年12月柳某、苏福林以其所有的房屋为被告王某履行还款提供抵押担保也属实，本案中，原告主张的律师费、诉讼费、保全费也只是由被告王某承担，被告柳某、苏某1、苏某2、苏雪丽不应该承担上述费用。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：2018年11月30日，被告王某与其妻梁某向原告申请借款4000000元。2018年12月5日原告与王某签订借款合同，合同约定：王某向甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司借款人民币4000000元，借款年利率为8.398%，借款期限6个月，自2018年12月5日起至2019年6月4日止。借款合同约定，按月结息，利随本清；并约定罚息：1.借款人未按本合同约定用途使用借款，贷款人有权对违约使用部分在本合同载明的贷款利率水平上加收100%利息；2.借款人未按本合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在本合同载明的贷款利率水平上加收50%利息；3.借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利，对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利。并约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。苏福林、柳某用位于××庄商铺，证号为，面积为502.2平方米的夫妻共有房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保范围包括：借款合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用（包括律师代理费）。原告按照合同约定向王某发放了贷款。借款到期后，王某未履行还付本息义务。另查明：苏福林于2019年7月21日去世，其第一顺位遗产继承人为柳某（其妻）、苏某1（其长子）、苏某2（其长女）、苏雪丽（其次女），苏雪丽明确表示放弃该诉争遗产的继承。本次诉讼，甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司支付律师费60000元、支付诉讼保全费5000元。本院认为：甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司与王某、苏福林签订的《个人借款/抵押担保合同》，系双方真实意思的表示，不违反法律法规的相关规定，合法有效，应受到法律的保护。《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，王某不按照约定履行义务，属违约行为，应依法按照合同的约定清偿甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司的借款本息及律师费、保全费；《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。故苏福林、柳某应用位于××庄商铺，证号为，面积为502.2平方米的夫妻共有房产为该笔借款本息及为此支付的律师费等为实现债权的必要费用向原告提供抵押担保。《中华人民共和国继承法》第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、王某、梁某共同清偿甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司借款本金4000000元，利息168893.11元，逾期罚息152843.60元，复利11851.56元（利息、逾期罚息、复利计算至2019年10月8日），以上共计4333588.27元，自2019年10月8日起以4000000元作为基数按逾期利率12.597%（年利率）支付利息至借款清偿日止；二、王某、梁某支付甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司律师费60000元、诉讼保全费5000元；三、王某、梁某不履行上述债务时，依法拍卖、变卖柳某、苏某1、苏某2共有和继承的的位××庄商铺，证号为，面积为502.2平方米的商铺所得的价款，甘肃庄浪农村商业银行股份有限公司享有优先受偿权。（上述一、二项于本判决生效后三十日内履行完毕）如未按本判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费41988元，减半收取20994元，由王某、梁某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。审判员 贺军旗 二○一九年十二月二十日书记员 石斌洲