北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初4293号原告：李小雪，女，1981年1月14日出生，汉族，北京雅果科技有限公司总经理。委托诉讼代理人：刘雪华，北京合弘威宇律师事务所律师。被告：黄胤英，女，1984年5月19日出生，汉族，中国农业银行股份有限公司职员，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：杨仲篪，北京盈科（天津）律师事务所律师。原告李小雪与被告黄胤英生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李小雪的委托诉讼代理人刘雪华、被告黄胤英的委托诉讼代理人杨仲篪到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告李小雪向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付甲醛检测费300元、医疗费34839.34元、交通费1035元、误工费22459.89元、住宿费4400元、搬家费1000元、后续治疗费49680元，共计113714.23元；2、诉讼费（含鉴定费）由被告承担。事实与理由：2018年4月23日原告与被告签署了北京市房屋租赁合同，约定被告将坐落于北京市大兴区天宫院街道办事处（乡镇）大兴区永兴路5号院6号楼21至22层2106号房屋出租给原告，涉案房屋建筑面积85.27平米，租赁用途为居住，居住人数，最多不超过两人，租赁期限2018年4月24日至2019年4月23日，租金标准为每月4000元，支付方式为年付。总计48000元，押金为4000元。该合同第九条第三款第二项约定：被告交付的房屋严重不符合合同约定或影响安全、健康的，原告有权单方解除合同；第十条违约责任第一款约定被告有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金100%向乙方支付违约金。原告入住租赁房屋后，经常发现屋内有刺激性气味，并感觉身体不适，经常性头痛，掉发，呼吸不畅。并伴有间歇性低烧症状，随即和被告沟通反映情况，被告一再推脱是前租户饲养宠物残留气味，原告信以为真。并积极通风释放刺激性气味，可直到2018年11月原告找到甲醛检测公司检测室内空气，检测报告显示室内甲醛含量超标12倍。此后原告多次联系被告，被告表示一定配合原告检查身体情况，有一切健康问题由其承担，但并未支付相关费用。2018年12月7日李小雪到中日友好医院检查，医学影像CT诊断书显示，左肺下叶可见致密结节（三个月后还要复查，病情是否恶化）。原告数次与被告沟通此事，并提出公允意见，由第三方兴商地产寻找甲醛检测机构，在双方同时在场的情况下对甲醛进行现场检测，以检测结果为准，但被告表示无法配合，从2018年11月30日至2019年1月14日原告一直在积极沟通协调，希望被告能够给出解决方案，但在2019年1月14日下午3时许，被告带领开锁公司，小区物业及中介换锁，强行将房屋收回并做了除甲醛措施，原告向天宫院派出所报警，派出所受理此案并做了笔录。综上，由于被告提供了影响原告身体健康的房屋，导致原告身体受到巨大的伤害，原告为此产生了医药费，交通费，甲醛检测费、误工费等相关费用，此外由于房屋无法居住使用，被告也已将房屋强行收回，原告外出产生了住宿费以及搬家费等相关费用，被告应当对上述费用承担赔偿责任，为维护合法权益提起诉讼。被告黄胤英辩称：不同意原告各项诉讼请求，没有事实和法律依据。在发生争议后，委托专业机构进行了检测结果是合格的，即使可能存在有甲醛的情况，原告所谓存在损害结果的事实也没有通过证据加以确定，所谓健康受到伤害，只是原告自认没有任何证据，没有任何合法有效的诊断证明对事实后果予以固化加以确认。其次，即使原告确实有健康方面的问题，其健康方面的问题与被告出租房屋质量存在问题是否存在因果关系，原告未用任何证据或事实加以证明。综上原告一方的诉请针对被告行为的违法性，对其合法利益的危害性及损害后果的因果关系均不存在任何事实基础和逻辑基础。我方已经自证出租房屋没有问题。本院经审理认定事实如下：2018年4月23日，黄胤英（出租方，甲方）与李小雪（承租方，乙方）、北京市兴商房地产经纪中心（居间人，以下简称：兴商中心）签订房屋租赁合同，合同约定：房屋基本情况：房屋坐落于北京市大兴区天宫院街道办事处（乡镇）大兴区永兴路5号院6号楼21至22层2106，建筑面积85.24平方米。租赁期限自2018年4月24日至2019年4月23日，共计壹年，甲方应于2018年4月23日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单，经甲乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙及水、电、燃气卡后视为交付完成。租金标准及支付方式4000元/月，租金总计：48000元。合同签订后，黄胤英将涉案房屋交付李小雪使用。2018年11月29日，李小雪到首都医科大学宣武医院（以下简称：宣武医院）治疗，支付医疗费1665.32元。2018年12月5日，李小雪到中国人民解放军第三○七医院（以下简称：三○七医院）治疗，支付医疗费857.21元。2018年12月7日，李小雪到中日友好医院治疗，支付治疗费2083.15元，中日友好医院出具CT诊断报告书，检查项目低剂量胸部CT平扫，影像表现：双侧胸廓对称，左肺下叶可见致密结节影（44层），气管及柱支气管通畅。纵隔内未见明确肿大淋巴结。双侧胸膜无明显增厚。心包及双侧胸腔内未见积液。诊断意见：胸部CT扫描示：左下肺致密结节，建议复查。2019年1月14日，因门锁被撬，李小雪向北京市公安局大兴分局天宫院派出所报警，由该派出所出具受案回执。2019年3月21日，李小雪到中日友好医院治疗，支付治疗费365.66元。中医友好医院出具门诊疾病诊断证明书，临床诊断肺部结节影性质待查，细支气管炎，建议停工休息，避免感染。中日友好医院出具CT诊断报告书，临床诊断肺部结节影性质待查/胸闷3月。双侧胸廓对称，骨质结构完整。左肺42层面微结节，右肺未见异常密度影，气管及主气管通畅，双肺门不大，双侧胸膜未见明显增厚。纵隔未见明显大淋巴结影。心包及两侧胸腔内未见明确积液影。CT诊断：左肺微结节，建议追随。2019年3月20日，中日友好医院为李小雪出具病假单三份，显示2019年1月2日起休病假14天，2019年2月14日起休病假14天，2019年3月1日起休14天。本案在审理过程中，李小雪提供房屋租赁合同、受案回执、CT报告、检测报告、CT检查报告、与甲醛公司员工的微信聊天记录截屏、与被告配偶的微信聊天记录截屏，用以证明其租住黄胤英房屋后，经常发现屋内有刺激性气味，并感觉身体不适，经常性头痛，掉发，呼吸不畅。并伴有间歇性低烧症状，随即和被告沟通反映情况，被告一再推脱是前租户饲养宠物残留气味，原告信以为真。并积极通风释放刺激性气味，可直到2018年11月原告找到甲醛检测公司监测室内空气，检测报告显示室内甲醛含量超标12倍。为了治疗，李小雪提出参与胰腺癌治疗K-001新药临床研究，购置柯瑞藻福康套装支付29808元，提供相应的研究介绍和发票予以证明。李小雪还提供劳动合同、误工证明3份、完税证明、交通费票据，用以证明因此发生的误工费、交通费。黄胤英对李小雪提供的证据真实性、合法性、关联性，均不予认可。黄胤英向本院提供房产证、检测报告及检测主体资质、公证书、与李小雪的微信聊天记录截屏、李宝玉的房屋租赁合同，用以证明涉案房屋产权人为黄胤英，其曾委托专业机构对涉案房屋进行鉴定，涉案房屋符合空气质量标准要求；且涉案房屋在出租给李小雪之前，一直处于出租状态；同时李小雪认可其办公室甲醛也是超标的。李小雪对产权证认可；对检测报告是黄胤英自行委托，真实性不认可，有利害关系不认可，检测时间2019年1月14日是退租之后；公证书真实性认可，证明目的不认可，关联性不足以证明房屋是否有甲醛；微信聊天记录真实性认可，证明目的不认可，装修完没在办公室工作；李宝玉房屋租赁合同不予认可。经李小雪申请，本院委托中国检验认证集团北京有限公司（以下简称：检验集团）对北京市大兴区天宫院街道办事处大兴区永兴路5号院6号楼21至22层2106号房屋客厅、主卧和厨房中甲醛、苯和TVOC的浓度进行鉴定，检验集团出具鉴定意见书，该鉴定意见书：现场检验2019年8月11日我司鉴定人员与双方当事人共同到达北京市大兴区天宫院街道大兴区永兴路5号院6号楼21至22层2106室，原告方要求将鉴定地点的全部家具门打开。被告方认为没有必要，不同意原告方的要求，经过二十分钟协商，双方达成一致继续进行封闭工作，门窗封闭时间23：00，对室内门窗进行封闭。封闭时间12小时。2019年8月12日11：00，我司鉴定人员与双方当事人确认北京市大兴区天宫院街道大兴区永兴路五号院6号楼21至22层2106室的封闭状态无误后，我司鉴定人员分别对客厅、主卧、厨房的空气中甲醛、苯及TVOC浓度进行现场采样。空气质量检验结果：甲醛，标准≤0.10，客厅0.11不符合、主卧0.11不符合、厨房0.10符合；TVOC，标准≤0.60，客厅0.42符合、主卧0.34符合，厨房0.48符合；苯，标准≤0.11，客厅0.01符合、主卧0.01符合，厨房0.01符合。鉴定意见：北京市大兴区天宫院街道大兴区永兴路五号院6号楼21至22层2106号房屋客厅、主卧中的甲醛浓度，不符合GB/T18883-2002《室内空气质量标准》要求，苯及TVOC浓度符合GB/T18883-2002《室内空气质量标准》要求。为此，李小雪支付鉴定费8000元。李小雪对上述鉴定意见没有异议，黄胤英提出书面异议，检验集团出具鉴定异议回复。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。租赁房屋应当提供适宜居住的房屋，对空气质量不达标可能造成的损害，出租人应当承担相应的赔偿责任。本案中，对于李小雪主张的在房屋租赁期间出现的身体不适情形，与涉案房屋客厅、主卧中的甲醛浓度不达标存在一定的因果关系；符合一般日常生活经验和科学常识，本院对此予以确定；对其在宣武医院、三〇七医院、中日友好医院检查治疗的相关费用4971.34元，本院予以支持。对李小雪要求给付甲醛检测费300元的诉讼请求，属于合理支出，本院亦予以支持。对李小雪左下肺致密结节、左肺微结节的症状，李小雪均未提供直接证据证明该症状与涉案房屋甲醛超标存有因果关系；本院同时考虑该鉴定是在全部家具打开的前提下进行、甲醛不达标的程度较低等因素，对李小雪肺部症状与室内质量不达标的因果关系不予确定。此外，李小雪参与胰腺癌治疗K-001新药临床研究、购置柯瑞藻福康套装的费用，没有相应的医嘱予以证明其治疗的必要性，本院对此亦不予支持。对于李小雪要求后续治疗费49680元的诉讼请求，后续治疗与甲醛超标的因果关系尚未能确定，且此费用尚未实际发生，本院亦不予支持。对于李小雪要求交通费1035元、误工费22459.89元、住宿费4400元、搬家费1000元的诉讼请求，本院考虑涉案房屋空气质量超标的事实，以及其实际往返医院的次数及相应的治疗的合理性及必要性，综合其提供的劳动合同、误工证明、纳税手续等证据，本院酌情确定上述费用为24000元。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、黄胤英于本判决生效后十日内赔偿李小雪医疗费、甲醛检测费、交通费、误工费、住宿费、搬家费，共计29271.34元；二、驳回李小雪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费用10574元（案件受理费2574元，鉴定费8000元），由李小雪负担3000元（已交纳），由黄胤英负担7574元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 彭 超人民陪审员 王 丽人民陪审员 乔卫国二〇一九年十二月二十七日法官 助理 赵新兰书 记 员 刘 丽