北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初12613号原告：北京芦城物丰建筑器材租赁站，住所地北京市大兴区黄村镇狼垡二村亿发工业园区，统一社会信用代码92110115L13899492H。经营者：孙俊英，女，1968年6月9日出生，汉族，河北省沧州市×××村民，住河北省沧州市×××，身份号码×××。委托诉讼代理人：张敏杰，河北中旺律师事务所律师。被告：安徽建弘建筑劳务有限公司，住所地安徽省合肥市包河区望江路275号鑫苑望江花园15幢2105室，统一社会信用代码9134010005018299XW（1-1）。法定代表人：钱扬兵，总经理。委托诉讼代理人：黄山，男，1977年11月27日出生，汉族，安徽建弘建筑劳务有限公司副经理。被告：安徽建弘建筑劳务有限公司北京分公司，住所地北京市顺义区安平北街8号院18号楼-1至5层101内2层238室，统一社会信用代码91110113MA0014QJ4D。负责人：黄山，经理。原告北京芦城物丰建筑器材租赁站（芦城租赁站）与被告安徽建弘建筑劳务有限公司（建弘公司）、安徽建弘建筑劳务有限公司北京分公司（建弘公司北京分公司）建筑器材租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告芦城租赁站的委托诉讼代理人张敏杰，被告建弘公司的委托诉讼代理人兼被告建弘公司北京分公司负责人黄山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告芦城租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告租金、丢失货物折价赔偿费及运费合计492177元，后续租赁物（扣件）使用费每日产生78.96元，自2017年11月3日至返还租赁物或折价赔偿之日止；2、判令被告返还扣件13160个，不能返还时折价赔偿76328元；3、判令被告给付逾期付款损失（以482301元为基数，自2017年11月3日起计算至实际付清款项之日止，按照年利率5.2%计算）；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年至2015年，被告因施工顺义区×××项目租赁原告建材，与原告协商一致签订了建材租赁合同，被告合同代理人为被告北京市分公司经理黄山，黄山在合同中加盖被告公司印章。双方在合同中约定了租金单价、付款期限及违约责任等条款。原告按合同履行了义务，至2017年ll月2日被告与原告就两个项目产生的租金费用与原告进行了结算。之后被告给付了部分款项，至今尚拖欠原告租金及丢失货物折价赔偿费、运费合计492177元。同时被告未退还扣件13160个，价值76328元，被告如不能退还应当折价赔偿。未退扣件后续日租金每日产生78.96元被告应当继续给付至返还租赁物或折价赔偿日止。此外被告逾期付款给原告造成经济损失，被告应当予以赔偿。故此诉诸法律，望判如所请。被告建弘公司、建弘公司北京分公司共同辩称，2017年签订的租赁结算单不是最终结算，对于原告主张的事实被告认可，在签署结算单之后双方又有退还租赁物和付款，这部分应该扣除，剩余的才是最终未付款项。退还租赁物情况就是原告提交的结算单下方内容，双方也有退货单，现在扣件没有退，被告可以返还，如果返还不了就按照市场价标准赔偿，市场价去年是3元一个，今年的市场价不清楚，关于13160个扣件未返还认可，但是不认可自2017年11月3日继续计算租赁费，双方约定丢失的部分如果退不了就按照市场价折价赔偿，不再计算租赁费。工程交工是两个项目，×××是2019年2月28日左右交工，×××项目交工的时间是2019年2月，依据合同3.1条，被告在付款期限内不存在赔偿对方逾期付款利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对芦城租赁站提交的租赁合同原件两份、结算单原件两份、出库单原件一张、转账支票和退款理由书原件各一份，建弘公司、建弘公司北京分公司提交的付款收据凭证四张，本院予以确认并在卷佐证。本院认定的事实如下：2014年11月18日，建弘公司（甲方，承租方）与芦城租赁站（乙方，出租方）签订《架子管、碗扣架（件）、卡扣、U托租赁合同》，合同约定：根据工程需要，甲方将北京市顺义区马坡镇2#地工程的架子管、碗扣架（件）、卡扣、U托租赁事宜委托给乙方，甲乙双方本着平等互利、自愿的原则，签订本租赁合同。第一条租赁物名称、日租赁费单价：1、租赁物名称：钢管，数量：1，单位：米，日租赁单价：0.007元，备注：（按延长米计算）；2、租赁物名称：扣件，数量：1，单位：个，日租赁单价：0.006元；3、租赁物名称：碗扣架（件），数量：1，单位：米，日租赁单价：0.018元，备注：（按延长米计算）；4、租赁物名称：U托，数量：1，单位：根，日租赁单价：0.018元；5、租赁物名称：木跳板，数量：4米，单位：块，日租赁单价：0.15元，备注：以上价格不含发票。注：此单价表每米租赁单价是固定价，以含乙方送到甲方北京市×××工地运费，装卸费都在内，不含退货费用，市场租赁费涨价也不涨，市场租赁费跌价也不跌价，直到本工程不用碗扣架（件）时为止，以甲方现场实收的架子管、碗扣架（件）、卡扣、U托数量为准（注：如国家有政策性的调整，此租赁单价也不调整）。第二条、进场期限和租赁费计算规定与其他要求。2.1、租赁物从2014年9月15日开始乙方应根据甲方施工需要（按甲方的报租计划）分批分期陆续进入甲方施工现场，如乙方不能按时供货，由此造成甲方所有一切的停工损失都由乙方承担(但甲方应提前三天给乙方报租赁计划），租赁货物最少起租60天（不足60天按60天计算租赁费)。2.2、按甲方收料入库单和甲方退料出库单单据时间为准，其中应扣除冬施3个月的租赁日期后为甲方实际租赁日期，(注：这是甲乙双方的特殊约定）结合本合同日租赁单价计算实际租赁费。2.3、如甲方在收货时发现乙方所供的架子管、碗扣架(件)、卡扣、U托表面焊接不牢固、弯曲等其他质量问题，甲方有权拒收，乙方应立即更换或维修，所造成的损失由乙方负责。2.4、乙方要保证出租给甲方架子管、碗扣架（件）、卡扣、U托的质量必须达到行业规定的质量标准（合格）。否则由此造成所有一切质量问题和安全事故都由乙方负责（但甲方要正确使用）。第三条、租赁费支付。3.1、自本合同签定之日起、到建筑物主体封顶之前，甲方应支付给乙方实际发生租赁费总款的30%，工程交工后六个月内付实际发生租赁费总款的70%，剩余的租赁费6个月内一次性付清给乙方。(中途不付租赁费）。3.2、如甲方不能按本合同3.1规定的时间付租赁费，甲方按实欠乙方租赁费承担利息(利息按中国人民银行同期贷款利息计算)。第四条、维修、报废与丢失赔偿。4.1、甲方所租乙方的物品在租赁期间内应负责维修与保养，退货时甲方不负责维修和清理，也不付乙方其他费用。注：退货时的清理、维修与保养由乙方负责，此部分费用已包含在架子管、碗扣架（件）、卡扣、U托日租赁单价内（退货时甲方应每30个卡扣一袋装好，如有损坏，应提供相应配件给乙方维修；钢管应没有死弯，如有死弯，截下后按延长米退货）。4.2、甲方所租乙方物品如有丢失，甲方应按市场价赔偿给乙方。第五条、违约责任……5.3、自本合同签定时，甲方应租乙方部分租赁物，否则视甲方违约、甲方也要赔偿给乙方人民币贰万元整的违约金，违约金甲方应在1个月内付给乙方。5.4、在租赁期间甲方如将此租赁物转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除乙方有权解除本合同和限期如数收回租赁物资以外，乙方还应收取甲方违约期间的租赁费。若甲方将此租赁物不退还给乙方，甲方要按原价值的贰倍赔偿给乙方。合同还约定了其他权利义务。合同落款为建弘公司合同专用章及委托代理人黄山手写签名，芦城租赁站公章及委托代理人臧志远手写签名。2015年3月6日，建弘公司（甲方，承租方）与芦城租赁站（乙方，出租方）签订《架管（件）租赁合同》，合同约定：根据工程需要，甲方将华×××结构工程的架子管、碗扣架（件）、卡扣、U托租赁事宜委托给乙方，甲乙双方本着平等互利、自愿的原则，签订本租赁合同。第一条、租赁物名称、日租赁费单价。1、租赁物名称：钢管，数量：1，单位：米，日租赁单价：0.006元每米每天，备注：按延长米计算；2、租赁物名称：扣件，数量：1，单位：个，日租赁单价：0.005元每米每天；3、租赁物名称：碗扣架（件），数量：1，单位：米，日租赁单价：0.012元每米每天，备注：按延长米计算；4、租赁物名称：U托，数量：1，单位：根，日租赁单价：0.012元每个每天；注：此单价表内每米租赁单价是固定价，已含租赁物进场运费、退场运费、装卸费、税费都在内，市场租赁费涨价也不涨，市场租赁费跌价也不跌价，直到本工程不用租赁物资时为止，以甲方现场实收的架子管、碗扣架（件）、卡扣、U托数量为准（注：如国家有政策性的调整，此租赁单价也不调整）。第二条、进场期限和租赁费计算规定与其他要求。2.1、租赁物从2015年3月1日开始乙方应根据甲方施工需要分批分期陆续进入甲方施工现场，如乙方不能按时供货，由此造成甲方所有一切的停工损失都由乙方承担(但甲方应提前24小时给乙方报租赁计划）。2.2、按甲方收料入库单时间和退还乙方租赁物单据的时间为准（起租时间不低于30天），其中应扣除冬施3个月报停的租赁日期后，为甲方实际租赁日期，(注：这是甲乙双方的特殊约定）结合本合同日租赁单价计算实际租赁费。另租赁费时间每月按30天计算。2.3、如甲方在收货时发现乙方所供的架子管、碗扣架(件)、卡扣、U托表面焊接不牢固、弯曲等其他质量问题，甲方有权拒收，乙方应立即更换或维修，所造成的损失由乙方负责。2.4、乙方要保证出租给甲方架子管、碗扣架（件）、卡扣、U托的质量必须达到国家规定的质量标堆（合格）。否则由此造成所有一切质量问题和安全事故都由乙方负责（但甲方要正确使用）。第三条、租赁费支付。3.1、自本合同签定之日起、到本工程地上结构全部封顶之前，甲方应支付给乙方实际发生租赁费总款的30%，工程交工后六个月内付到实际发生租赁费总款的70%，下剩的租赁费6个月内一次性付清给乙方。(中途不付租赁费）。3.2、如甲方不能按本合同3.1规定的时间付租赁费，甲方按实欠乙方租赁费承担利息(利息按中国人民银行同期贷款利息计算)。第四条、维修、报废与丢失赔偿。4.1、甲方所租乙方的物品在租赁期间内应负责维修与保养，退货时甲方不负责维修和清理，也不付乙方其他费用。注：退货时的清理、维修与保养、卡扣维修及所需扣件螺丝由乙方负责，此部分费用已包含在架子管、碗扣架（件）、卡扣、U托日租赁单价内（退货时钢管如有死弯，截下后按延长米退货；扣件应按30个每袋装好）。4.2、双方结算时，甲方所租乙方物品如有丢失，甲方应按市场价赔偿给乙方或甲方自行采购退还给乙方。第五条、违约责任……5.4在租赁期间甲方如将此租赁物转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除乙方有权解除本合同和限期如数收回租赁物资以外，乙方还应收取甲方违约期间的租赁费。若甲方将此租赁物不退还给乙方，甲方要按原价值的贰倍赔偿给乙方。合同还约定了其他权利义务。合同落款为建弘公司合同专用章及委托代理人黄山手写签名，芦城租赁站公章及委托代理人宋国强手写签名。2017年11月2日，建弘公司代表黄山与芦城租赁站就北京市顺义区×××程签订《租赁费结算单》，内容为：租赁费：1、项目：钢管、卡扣、U托、碗扣架租赁费，单价：详见合同，金额：597006元，备注：见结算明细，双方核对无误；2、项目：退货运费，单价：详见结算明细，金额：57999元；3、项目：物资丢失赔偿费，单价：详见明细，金额：7000元；总计：662005元。注：本工地所有租赁物的租赁费与丢失赔偿费、损坏赔偿费、退货运费已全部结算完毕，依此结算单为准。同时作废双方所有的出库、入库单据。所有款项付清后，双方签订的租赁合同作废。同日，建弘公司代表黄山与芦城租赁站就×××工程签订《租赁费结算单》，内容为：租赁费：1、项目：钢管、卡扣、U托、碗扣架租赁费，单价：详见合同，金额：385716元，备注：见结算明细，双方核对无误；2、项目：丢失钢管赔偿费，单价：详见结算明细，金额：82417元，备注：10989.5*7.5；3、项目：丢失碗扣架赔偿费，单价：详见结算明细，金额：22398元，备注：2635.8*8.5；4、项目：物资损毁（零部件）赔偿费，单价：双方协商见明细，金额：10000元；5、项目：丢失扣件，单价：丢失13160个，备注：以实物返还（其中十字扣7110个、接头3370个、转向2680个）；总计：500531元。注：本工地所有租赁物的租赁费与丢失赔偿费、损坏赔偿费、退货运费已全部结算完毕，依此结算单为准。同时作废双方所有的出库、入库单据。所有款项付清后，双方签订的租赁合同作废。结算单下方有一段手写内容：“2018年7月6日退6米：119*6=714米，4米：477*4=1908米，3米：262*3=786米，1.5米：860*1.5=1290米，共计：4698米*7.5元=35235元，下欠500531元（租费）-35235元（管赔偿）=465296元。”芦城租赁站提交了一份2018年7月6日的出库单，记载内容与×××工程《租赁费结算单》下方手写钢管退还情况一致。对此，建弘公司、建弘公司北京分公司予以认可。芦城租赁站表示涉诉合同两个工程项目主体均已完工，2017年已经交付，交工时间即为结算时间2017年11月2日，×××结算金额为662005元，×××工程结算金额为500531元，扣除结算后被告退还物品折款35235元，×××工程被告应付465296元，另还应依据×××工程结算单退还扣件13160个，上述两项工程合计应付款项为1127301元，已经付款645000元，尚欠482301元及扣件13160个；此外，还欠付结算单外款项9876元，是结算单之外的货款，没有写到结算单中，共计欠付492177元；涉诉合同实际履行是建弘公司北京分公司履行的，负责人黄山也是建弘公司北京分公司的经理，故要求二被告共同承担连带责任。对此，建弘公司、建弘公司北京分公司称芦城租赁站提出的结算外款项此前没听说过，也没有在结算单内，结算单已就双方全部账目进行了结算，不予认可；涉诉工程是建弘公司承揽的，与建弘公司北京分公司无关，但是由建弘公司、建弘公司北京分公司连带承担责任没有异议；两个工程是2019年2月交工，认可结算单应付款项总额1127301元，但已经支付645000元，并提交收据四张予以证明。收据分别是2017年1月24日一张，金额20万元，转账时有一张10万元的支票是空票，没有支付成功，实际付款10万元，后在当月建弘公司又支付了2.5万元；2017年6月15日一张，金额40000元；2017年7月30日一张，金额为30000元；2018年5月26日一张，金额为450000元。芦城租赁站对上述四张收据真实性以及建弘公司、建弘公司北京分公司陈述的付款情况予以认可。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中建弘公司与芦城租赁站签订的两份租赁合同系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，应为合法有效。双方应当依约履行。建弘公司北京分公司作为建弘公司的分公司自愿对涉诉两份租赁合同承担连带给付责任，对此本院不持异议。现涉诉两项工程已经完工，双方已经结算完毕，建弘公司应当支付拖欠的租赁费，对于结算单内应付款项1127301元及实际已付款项645000元，双方予以确认，故芦城租赁站第一项诉讼请求中就此欠付部分482301元，有事实与法律依据，本院予以支持，关于芦城租赁站请求支付结算单外款项9876元，建弘公司、建弘公司北京分公司不予认可，芦城租赁站并未提供证据证明，故就此部分诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。关于芦城租赁站请求支付未返还扣件的使用费，因双方在结算单中明确记载该部分扣件为丢失扣件，以实物返还，此部分扣件已进行了结算，芦城租赁站请求继续支付使用费，缺乏依据，本院不予支持。关于芦城租赁站请求返还扣件13160个或赔偿折价款76328元，建弘公司、建弘公司北京分公司认可未返还上述扣件，同时表示可以返还，如返还不了按市场价3元每个赔偿，故对于芦城租赁站要求返还扣件的请求本院不持异议，如不能返还，芦城租赁站请求的赔偿金额，缺乏依据，本院综合双方合同第4.2条的约定及市场价情况酌定该单价，对芦城租赁站该项请求合理部分，予以支持。关于芦城租赁站主张的逾期付款损失，建弘公司、建弘公司北京分公司主张工程是2019年2月交工，但未提供证据证明，故本院采纳芦城租赁站的意见以双方2017年11月2日结算日为交工日，并结合双方合同3.1、3.2条的约定以及建弘公司付款情况，对芦城租赁站该项请求，合理部分，予以支持，过高部分，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告安徽建弘建筑劳务有限公司、安徽建弘建筑劳务有限公司北京分公司自本判决生效之日起七日内连带给付原告北京芦城物丰建筑器材租赁站欠付合同款（包括租赁费、丢失货物折价赔偿款、运费等）共计四十八万二千三百零一元并支付逾期付款利息损失（以十四万四千一百一十元七角为基数，自二〇一八年五月三日起至二〇一九年八月十九日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自二〇一九年八月二十日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以三十三万八千一百九十元三角为基数，自二〇一八年十一月三日起至二〇一九年八月十九日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自二〇一九年八月二十日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、被告安徽建弘建筑劳务有限公司、安徽建弘建筑劳务有限公司北京分公司自本判决生效之日起七日内连带退还原告北京芦城物丰建筑器材租赁站扣件一万三千一百六十个；如未按期如数退还，则未退还部分的扣件按照每个四元的标准向原告北京芦城物丰建筑器材租赁站予以连带赔偿；三、驳回原告北京芦城物丰建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费九千四百八十五元，由被告安徽建弘建筑劳务有限公司、安徽建弘建筑劳务有限公司北京分公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  棋其格人民陪审员  付庆华人民陪审员  勘柏松二〇一九年十二月十八日书 记 员  常思宇