贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔27民终3269号 上诉人（原审被告）：何志海，男，1971年3月5日生，汉族，农民,住龙里县。 委托诉讼代理人：钟文，贵州合君律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：何喜伦，男，1938年4月13日生，汉族，农民，住龙里县。 委托诉讼代理人：涂丹，国浩律师（贵阳）事务所律师。 委托诉讼代理人：罗粤，国浩律师（贵阳）事务所律师。 上诉人何志海因与被上诉人何喜伦所有权纠纷一案，不服龙里县人民法院（2019）黔2730民初1546号民事判决，向本院提出上诉。本院于2019年12月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 何志海上诉请求：1、撤销一审判决；2、将本案发回重审，或查清事实后依法改判；3、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1、一审判决认定事实不清。（1）上诉人将户口迁入被上诉人户的原因是被上诉人多次要求上诉人对其及其妻子赵学珍进行赡养，并主动带上诉人到其所在村组集体、派出所，将上诉人户口迁入被上诉人的户内，村组集体也同意迁入，故在2015年2月11日，因户口的迁入，上诉人取得了被上诉人所在地的集体经济组织成员资格。（2）上诉人与被上诉人签订的《同意接收协议》约定上诉人只能享受被上诉人、赵学珍现有的房屋及土地，上诉人已经履行了应尽的赡养义务。一审法院未确认上诉人与被上诉人签订的赡养协议的效力是否有效就判决上诉人返还被上诉人财产错误。上诉人的户口已经迁入被上诉人户籍所在地，原户籍地是否能够接收上诉人，一审法院并未明示。2、一审法院全部支持被上诉人的全部诉讼请求错误。（1）本案争议的房屋不是被上诉人自己修建，而是按照户口内的人口即上诉人、上诉人妻子、被上诉人作为拆迁安置对象的安置房，按照每人60平方米进行安置，如果只安置被上诉人，就会只有60平方米住房，并非169.79平方米。若被上诉人认为安置房全部归其所有，应申请撤销上诉人与贵州双龙航空港经济区龙里指挥部签订的《房屋征收安置补偿协议》。（2）对于上诉人领取的房屋安置补偿款320830.61元，扣除给被上诉人的23万元外，只剩90830.61元，全部用于装修双方共同居住的住房，上诉人还倒贴了20万元装修该房屋。（3）在赡养协议未被撤销或者确认无效之前，上诉人与被上诉人还是共同家庭户，所获得的房屋、山林补偿款应为家庭共同财产。根据《物权法》第九十九条的规定及赡养协议的约定，上诉人对被上诉人及其妻子尽了赡养义务，仍然享有被上诉人房屋、土地的权利。3、一审判决适用法律错误。分配集体土地补偿款时，上诉人已经是该集体经济组织成员，是被上诉人所在户的户主，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的解释》第二十四条规定，一审法院判决上诉人返还该集体经济组织分配的补偿款不当。 何喜伦二审未作书面答辩。 何喜伦向一审法院起诉请求：1、判决确认被告与贵州双龙航空港经济区龙里指挥部于2015年8月15日签订的《房屋征收安置补偿协议》中置换的龙里县房屋（建筑面积169.79㎡）归原告所有，并在具备办理产权登记条件时由被告将该房屋过户登记到原告名下；2、判决被告立即返还原告房屋征收补偿款90830.61元；3、判决被告立即返还原告土地补偿费、林木补偿费、附作物补偿费765730.49元；4、判决被告立即返还原告集体分配的土地补偿费、林木补偿费195661.69元（具体金额以集体分配方案为准）；5、诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：原告何喜伦与赵学珍（已故）系夫妻，原告何喜伦是原龙里县醒狮镇小箐村荒土组（现为龙里县谷脚镇小菁村荒土组）村民。原告何喜伦与被告何志海系侄孙关系，被告何志海原系龙里县洗马镇新庄村水井湾组村民。双方于2014年6月26日签订接收被告何志海加入原告何喜伦户的协议，2015年2月11日，何志海户口迁移到原告户内并登记为户主。 因实施贵州双龙航空港经济区庆阳社区城市棚户区改造，2016年8月15日被告何志海与贵州双龙航空港经济区龙里指挥部签订《房屋征收安置补偿协议》（产权调换）一份，协议约定何志海自愿选择被征收房屋进行产权调换，所置换房屋位于龙里县，该房屋尚未办理产权登记手续，签订协议后何志海并获得房屋征收补偿款320830.61元。被告何志海因贵州双龙航空港经济区龙里指挥部进行征收，并获得土地补偿费、林木补偿费、附作物补偿费765730.49及集体分配的土地补偿费、林木补偿费195166.69元，已经支付原告23万元。被征收的房屋系被告何志海迁入何喜伦户之前由何喜伦修建。原告何喜伦具有案涉征收地的承包经营权，被告迁入原告户内后并未获得案涉征收地的承包经营权。 一审法院认为，原告关于判令2015年8月15日签订的《房屋征收安置补偿协议》中置换的龙里县房屋归原告所有并在具备办理产权登记条件时由被告将该房屋过户登记到原告名下的主张，因该房屋未办理产权登记，对房屋所有权的归属本案不宜处理，可另行主张权利。 原告关于判令被告返还原告房屋征收补偿款90830.61元的主张，因该拆迁款系征收原告房屋产生，且被告未提供证据证明其对拆迁房屋享有所有权，故对原告该主张，一审法院予以支持。 原告关于判令被告立即返还归原告土地补偿费、林木补偿费、附作物补偿费765730.49元的主张,原告何喜伦已经取得案涉地的承包经营权，被告迁入原告户内后并未获得案涉地的经营权，被告获得土地补偿费、林木补偿费、附作物补偿费 765730.49元没有合法的依据，原告作为案涉地的承包方有权获得上述款项，对原告该诉请，一审法院予以支持。 原告关于判令被告立即返还原告集体分配的土地补偿费、林木补偿费195661.69元的诉请，因农村土地属农村集体经济组织所有，农村集体经济组织可以按照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费、林木补偿费。但村民会议或者村民代表讨论决定的事项不得与法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。原被告所在的组集体征地、林木补偿安置方案按原承包人口进行分配，没有将被告何志海作为安置对象，其不享有原告户分配权益，故原告要求被告返还其代表原告户已经领取的土地补偿费、林木补偿费 195661.69元的诉请，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十六、第四十二条、第一百三十二条、第二百四十三条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条，《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、被告何志海于判决生效之日起十日内向原告何喜伦返还房屋征收补偿款90830.61元；二、被告何志海于判决生效之日起十日内向原告何喜伦返还土地补偿费、林木补偿费、附作物补偿费765730.49元；三、被告何志海于判决生效之日起十日内向原告何喜伦返还集体分配的土地补偿费、林木补偿费195661.69元；四、驳回原告何喜伦的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7135元，一审法院予以免交。 二审中，上诉人向本院提交如下证据：1、装修合同、收据。拟证明：上诉人与政府签订《房屋装修安置补偿协议》，得到安置房后与龙里鑫豪公司签订装修合同，花去装修费186000元。被上诉人质证认为：三性不予认可。上诉人仅提供2017年10月10日的收款收据，与合同约定分四次付款不符，且未提供付款凭证予以证实。2、收据、产品销售清单、承诺书等，拟证明：对于争议的装修房屋，上诉人办理出入证、燃气开户费共20509元。被上诉人质证认为：关联性予以认可，物业收据也认可，但装修保证金2000元可以退回，老板电器的价格不予认可。3、小马灯具购货单、家用电器购货单，拟证明：上诉人装修房屋购买灯具花费20421元。被上诉人质证认可：三性不予认可。4、家具购货单，证明：购买沙发、实木床等家具共花费17230元。被上诉人质证认为：复印件的三性不予认可。5、热水器购货单。拟证明：上诉人购买热水器花费4680元。被上诉人质证认为：三性不予认可。 经审理，本院二审查明的事实与一审查明的事实基本一致。另查明：2014年6月26日，小箐村荒土村民小组作为甲方，何喜伦、赵学珍、何志海作为乙方，签订了《同意接受协议》，主要内容为：“一、何志海的户口嵌入荒土组后只能享受何喜伦、赵学珍现有的房屋及土地，不能占有集体土地及荒山林地……，二、何喜伦、赵学珍的生活和去世后的安葬均由何志海负责……”。 本院认为，关于房屋征收款的问题，该款是被上诉人何喜伦的房屋被征收后获得的补偿款，上诉人何志海未提供证据证明其对被上诉人何喜伦被征收的房屋进行出资修建，虽然其已将户口迁入被上诉人何喜伦户并成为户主，但户口的迁入并不影响原房屋的实际权利状况，其以户口迁入并成为被上诉人何喜伦一户户主为由，主张享有该被拆迁房屋的征收补偿款于法无据，对其该主张，本院不予采纳。上诉人何志海还主张《同意接受协议》约定其将户口迁入被上诉人后，享有被上诉人、赵学珍的房屋及土地，本院对此认为，从该协议约定的内容来看，具有遗赠抚养协议的性质，但遗赠抚养协议协议中赠与财产的权利转移时间为被抚养人死亡时，本案的实际情况亦不符合法律规定的财产权利转移的条件，故上诉人何志海该上诉主张亦不成立，本院亦不予采纳。同理，上诉人何志海主张其享有被上诉人何喜伦承包地被征收获得的土地补偿款、林木补偿款、附作物补偿款亦无事实以及法律依据，且上诉人何志海并不以该承包土地作为基本生活保障，故对其该主张，本院不予采纳。至于该拆迁房屋所置换的龙里县房屋的权属问题，因尚未办理产权登记，且二审中双方对装修的款项有争议，当事人对此可以另行主张权利。 关于集体分配的土地补偿费、林木补偿费的问题。上诉人何志海以其户口已经迁入被上诉人户，获得该集体经济组成成员资格为由，主张其有权享有集体分配的土地及林木补偿费。本院对此认为，虽然龙里县谷脚镇小菁村荒土组接收何志海将户口迁入，但同时亦在接收协议中注明上诉人何志海不能占有集体土地及荒山林地，故上诉人主张其享有该集体分配的土地、林地补偿款的主张亦不能成立，本院不予采纳。 综上所述，何志海的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费14270元，由何志海负担。 本判决为终审判决。 审判长 王 军 审判员 王 锦 审判员 李颖敏 二〇一九年十二月二十六日 法官助理陆良艳 书记员周玥桐