内蒙古自治区达拉特旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0621民初374号原告张某，现住内蒙古鄂尔多斯市。原告蔺某，现住内蒙古鄂尔多斯市。二原告共同委托代理人：董根栓内蒙古盖伦律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告刘某1，现住内蒙古鄂尔多斯市。被告刘某2，现住内蒙古鄂尔多斯市。被告赵某1，现住内蒙古鄂尔多斯市。三被告共同委托代理人：赵某2，现住内蒙古鄂尔多斯市。代理权限：一般代理。原告张某、蔺某与被告被告刘某1、刘某2、赵某1农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张某及二原告的共同委托代理人董根栓，被告刘某2、赵桂花及三被告的共同委托代理人赵某2均已到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某、蔺某向本院提出诉讼请求：1、依法判决三被告返还原告玉米款105603元，三被告支付原告评估服务费用15000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年3月份，原告决定合伙承包土地种植玉米，经原告与被告协商，由被告将其位于××旗270亩土地承包给原告种植玉米，约定承包款85000元。原告接收承包土地后发现土地亩数不足，实际亩数为210亩，经双方协商，由原告先给付一部分承包款，剩余承包款在卖玉米后据实结算，于是向被告刘某1交付土地承包款40000元，被告刘某1向原告出具了收据两支。原告承包上述土地，合法享有承包经营权。2018年4月份，原告在全部210亩土地上种植了玉米，投入了大量的人力物力。2018年11月份玉米成熟，原告将210亩土地中的60亩玉米作为青储玉米出售，剩余150亩玉米收割完毕堆放在被告提供的场地上，之后，三被告在未经原告同意的情况下，强行霸占原告的150亩玉米收成并私自出售，给原告造成重大的经济利益损失，原告发现被告出售玉米后，多次与被告协商返还玉米款，但被告一直拒不返还。经原告测算，150亩玉米的收成约24万斤，根据当年的市场行情，玉米款总计约19万元。三被告在未经原告同意的情况下私自出售原告的玉米，侵犯了原告的财产所有权，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。三被告辩称，2019年春天，张某、蔺某二人亲自来在我们家柴登嘎查小昭东社，和我们商议要承包我们的一大片土地，土地总面积270亩（其中包括部分草地）。经和我们共同商定，承包土地总面积270亩，土地总承包费85000元，用我们的全部机械费30000元，机械有四轮车、播种机、打农药机、40套喷灌，两项合计115000元。说好一次性付清并写成合同。张蔺二人当场同意，怕丢了买卖，当时就给付我们20000元定金，说明此事成交，我们当时也收了张20000元定金。可到头来张蔺二人不守信用，用欺骗性的手段，把我们的土地全部耕种完也没有履行手续，一不写合同，二不付款。我们一看事情不妙，就很快和张某交涉，张也看下说不过去，就又给了我们20000元，拖延时间欺骗我们，再没有付我们一分钱。连定金全部包括在内，张蔺二人总共付我们40000元，下欠75000元再分文未付。到了秋天收获的时候，张蔺二人提前私自偷卖青储玉米，让我们阻止，当时报警，派出所人员和收青储的六七个司机共同处理此事，当时处理决定，处理60亩玉米出售青储作为张蔺二人的40000元补偿金，剩余土地由我们来收割（有处理决定文字记录，一式两份，各拿一份）。张蔺二人起诉我们的内容纯属虚构，我们不予认可。原告提供以下证据证明其主张：1、提供刘某1录音一份，收条（原件）2支，以证明：二原告于2018年承包了刘某1土地能种的270亩，总共300亩，每年承包费8.5万元，刘某1已收承包费4万元，一年补贴农具补贴款3000元，玉米补贴款归原告。同时证明原告对270亩土地享有承包经营权，对土地上产出的玉米享有所有权。三被告质证意见：对收条认可，没有异议。对录音里的内容不认可，在卖青储的时候经派出所组织协调已经达成协议了，协议内容青储玉米由原告处理，秋天的玉米由被告处理，卖了以后长退短补，卖玉米的过程中已经拉走了一大车了，按实际算下来还得到给被告5000元。2、提供由刘某1与张某于2019年1月18日签署的《证明》一份，以证明：2019年1月18日张某与刘某1确认承包地中60亩青储玉米张某卖了，150亩玉米刘某1卖了（包括其父母中途卖的），事情处理后长退短补，各自卖的玉米的钱各自收起了。三被告质证意见：这就是达成的协议，对内容认可。3、提供张金金证明一份、微信截图三张。以证明：2019年1月19日经张某、蔺某与刘某1协商，将净重19720公斤的玉米按每斤0.65元，合计25636元卖给了张金金，款由张某收取。三被告质证意见：认可他卖了，但是对价款不清楚。4、提供河北禹希农业科技咨询有限公司鉴定意见书一份、服务费发票一支，以证明：昭君镇柴登嘎查村小召队玉米2018年的亩产量为494.31kg/亩，价格为1.77元/kg，支付该公司评估服务费15000元。三被告质证意见：对鉴定意见书不认可，当时包地说的是包的三年，现在一年也没下来，也没种起来东西，产不下那么多东西，没有鉴定书上的那么多产量，还需要鉴定投入。5、提供昭君镇政府出具的已办结资金纪录一份，以证明：刘某2领取承包地2018年玉米补贴9717.11元。三被告质证意见：玉米补贴款是我们拿了，具体拿了多少钱我忘记了。6、提供人民调解记录一份（复印件），以证明：双方的纠纷当时调解了，但是被告最后没有签字。三被告质证意见：协调过了，不认可，没有签字没有法律效力。被告提供以下证据证明其主张：1、提供村委会证明一份，以证明：当时一共分了多少土地。二原告质证意见：真实性认可，证明问题不认可，被告到底分了多少亩、地在哪不清楚，我们是承包270亩，实际是210亩。2、提供柴登嘎查委员会出具的证明一份，以证明：该土地位于库布其沙漠边缘，属于砂质土壤。二原告质证意见：真实性认可，证明的问题不认可，没有法律依据。经审理查明，2018年3月原告与被告协商土地承包事宜，双方口头协议原告向被告承包土地270亩，承包期为3年，每年承包费为85000元，并约定由原告有偿使用被告的房子及喷灌、四轮车、播种机、打药机等农机具，但对于使用费双方未明确约定。双方约定后续签订书面协议，但一直没有签订。原告张某分别于2018年3月30日给付被告刘某1土地承包定金20000元，于2018年5月6日给付被告刘某1土地承包费20000元，共计40000元。被告将土地交付原告耕种了玉米，原告在耕种过程中发现所包地亩数并没有270亩，实际亩数为210亩。对于实际耕种亩数与原协议亩数存在差异应核减的承包费，双方未能达成协议。2018年11月份原告将60亩玉米作为青储玉米出售。后因原告尚欠被告承包费未给付，原告在出售玉米的过程中遭被告阻拦，双方协议：“①土地里的60亩青蓄玉米与地里的草乙方张布恒卖了；②土地里的150亩玉米由甲方刘某1卖了包括父母中途卖的。等待后期事情处理后长退短补”、“各自卖的玉米钱各自收起”。后150亩玉米中原告出售了一部分，钱由原告收起，其余由被告出售，钱由被告收起。但后期双方一直未能协商解决彼此之间的纠纷，原告诉至本院，请求：1、依法判决三被告返还原告玉米款105603元，三被告支付原告评估服务费用15000元；2、本案诉讼费由被告承担。另查明，该承包地2018年玉米补贴款已由被告刘某2领取。在本案审理过程中，原告申请对2018年玉米的亩产量、每斤价格进行鉴定，经河北禹希农业科技咨询有限公司鉴定：“位于××旗玉米2018年的亩产量为494.31㎏/亩，价格为1.77元/㎏”。上述事实，有双方当事人及委托代理人陈述、原告提供的《收条》、2019年1月18日由刘某1与张某签字的《证明》、河北禹希农业科技咨询有限公司出具的《专家鉴定意见书》等在案佐证。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告与被告最初约定的承包土地亩数为270亩，而被告给原告提供的实际承包地亩数为210亩，对于因实际耕种亩数与原协议亩数存在差异应付的承包费双方应通过协商确定，但后续双方一直未能协商确定。原告称210亩地的承包费“实际就是6万元”，但未提供任何证据。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”，《中华人民共和国合同法》第六十二条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（二）)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行……”，本案审理过程中，原告不申请对承包地的承包费进行市场价格评估，故对210亩土地应付的承包费本院无法予以认定。对于原告有偿使用被告的房子及喷灌、四轮车、播种机、打药机等农机具的使用费，原告称使用费为3000元并提供了录音证据，但该录音证据不能证明双方已对使用费达成合意。被告称使用费为30000元，但未提供任何相应证据予以证明。本案审理中原告不申请对使用价格进行评估，故对原告使用的被告的房子及喷灌、四轮车、播种机、打药机等的使用费本院无法予以认定。对于150亩玉米中原告卖了的部分，原告提供仅张金金证明一份、微信截图三张，被告认可原告把玉米卖了，但是对价款等称不清楚。因原告未申请张金金到庭作证，本院无法核对该证据的真实性，且微信转账记录中并没有张金金的名字，故对该证明本院不予采信，对原告拟证明的问题本院不予认可。综上所述，原告未能提供充分证据证明其主张，故对原告是诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第六十二条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费1356元，鉴定费15000元，由原告张某、蔺某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审判员  陈建军二〇一九年十二月二十五日书记员  崔馨元附：本案相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。2、《中华人民共和国合同法》第六十二条：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（二）)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行……。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。