河南省灵宝市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1282民初5301号原告：灵宝市财政局，住所地灵宝市金城大道3号。法定代表人：李刚，局长。委托诉讼代理人：张建波、李小东，河南函谷律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：灵宝市远村天然食品有限责任公司，住所地灵宝市城东产业集聚区209国道和燕山大道交叉口东南角。法定代表人：许路村，董事长。被告：灵宝市远村房地产开发有限公司，住所地灵宝市振兴路中段。法定代表人：许艳丽。二被告委托诉讼代理人：刘胜泽，河南崤函律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告灵宝市财政局与被告灵宝市远村天然食品有限责任公司（以下简称“远村食品公司”）、灵宝市远村房地产开发有限公司（以下简称“远村房地产公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告灵宝市财政局的委托诉讼代理人张建波、李小东，被告远村食品公司、远村房地产公司的委托诉讼代理人刘胜泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告灵宝市财政局向本院提出诉讼请求：1、判令被告远村食品公司按照合同约定偿还借款本金2262163.75元，利息1592105.57元，承担逾期付款滞纳金281452.92元，共计4135722.24元；2、判令被告远村房地产公司对被告远村食品的全部借款本息及滞纳金在担保责任范围内承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2008年11月12日，原告与被告远村食品签订了河南高效农业综合开发利用亚行贷款项目贷款转贷协议，约定原告向被告远村食品提供亚行转贷借款522万美元，贷款期限为20年（含宽限期5年），被告远村食品分期偿还贷款本金及利息。原告依约向被告远村食品提供了贷款，但被告远村食品却未按照合同约定分期偿还贷款本息。无奈原告将被告远村食品诉至灵宝市人民法院，经调解，被告远村房地产自愿为远村食品后续借款本息提供担保。截止本案起诉之日，被告未偿还2016年12月15日至2019年6月15日本金人民币2262163.75元，利息人民币1592105.37元，本息合计人民币3854269.32元。经原告多次催告，二被告一直不予偿还，为此起诉至人民法院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。二被告辩称：1、原告诉称“原告向被告远村食品公司提供亚行转贷借款522万美元等”与客观事实不符，虽协议约定确实是522万美元借款，但原告并没有将约定的全部借款向被告远村食品公司支付，法庭应当责任原告提供向远村食品公司履行借款支付义务的付款依据；2、原告诉求主张的数额是怎么计算出来的，其本金依据、利率标准、计息期间等问题与合同约定也明显不符；3、关于原告主张要求被告远村房地产公司偿还借款本息的请求，被告远村房地产公司认为，原告诉求与其主张不符，原告诉状中要求被告远村房地产公司承担还款责任的理由是自愿为被告远村食品公司的借款提供担保，既然是担保，承担的只能是担保责任，而不是直接的还款责任，原告的诉求明显与本案事实不符，不能成立，应当予以驳回，原告诉状中所依据的是原告起诉被告远村食品公司的另一起案件中的调解协议的约定，该调解协议的效力范围仅仅只能及于该案的诉求范围内，不能无限扩大，明显超出法院受理案件不告不理的基本原则，是对原告利益的无限保护，对被告合法权益的侵害。因此，请求驳回原告诉讼请求中不真实、不合理的部分，驳回原告要求被告远村房地产公司承担连带还款责任的请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告对原告提交的付费通知单、债务分割明细表有异议，认为真实性不能确认。本院认为，原告提交的证据能够相互印证，客观真实，与本案具有关联性，被告虽有异议，但未提供足以反驳该事实的证据，对原告提交的证据本院予以予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2008年11月12日，原告灵宝市财政局与被告灵宝市远村天然食品有限责任公司签订转贷协议书。合同约定原告将亚行从普通资金中提供的总金额约522万元美元转贷给被告远村食品公司1个农业加工企业实施河南高效农业综合开发利用亚行贷款条件所述及的子项目，最终债务额度以亚行贷款账户关闭日借款人累计实际用款金额为准；贷款期限为20年，含宽限期5年。贷款期限均自贷款协议生效之日2008年8月19日算起。宽限期是贷款协定生效日起至第一个本金偿还日2013年2月15日止；参与企业应按照已提取、未偿还贷款本金以等于伦敦国际金融市场拆借LIBOR利率加上固定利差（0.6%）之和的利率于每个计息期间向亚行支付利息，具体依上级项目办债务分割单为准，本级不再调整；贷款宽限期期满后，参与企业应自2013年2月15日起至2028年8月15日止，每年的2月15日和8月15日分两次向债权人清偿债务；合同约定违约责任为每天按拖欠款项金额的万分之二点一向贷款人支付滞纳金。同时，合同还对其他内容进行了约定。协议签订后。根据被告远村食品公司的报批，截止2011年6月2日，原告累计向被告远村食品公司支付4900436.74美元。到期后，因被告远村食品公司未偿还贷款本息，原告灵宝市财政局垫付亚行到期本金2262163.75元，利息1592105.57元，共计3854269.32元（2016年12月15日至2019年6月15日期间）。另查明，本院2017年4月26日作出（2019）豫1282民初1634号民事调解书，调解内容为：一、被告灵宝市远村天然食品有限责任公司和第三人灵宝远村房地产开发有限公司于2017年7月31日前向原告灵宝市财政局清偿借款本息一百五十万元，2017年8月31日前清偿借款本息一百二十五万八千七百三十六元三角二分（以上两项为2016年12月15日之前拖欠的借款本息）；二、第三人灵宝远村房地产开发有限公司用自己开发的楼盘为原告灵宝市财政局后续借款本息提供抵押担保，具体担保方式为：在本调解书生效后7日内用已形成预售条件的4000余平米商铺登记备案（网签）到原告灵宝市财政局名下，待商铺产权证书办理后抵押给原告灵宝市财政局。调解书生效后，双方未办理抵押登记。审理中，因原告不同意调解，致调解不能成立。本院认为，原告灵宝市财政局与被告灵宝市远村天然食品有限责任公司签订的转贷协议，系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律法规强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告按照合同的约定，根据被告的报批，向被告发放了贷款，被告远村食品公司未按照合同约定的时间向原告偿还本金及利息，其行为属违约行为，依法应承担相应的民事责任，故原告要求被告远村食品公司偿还贷款本息及违约金，事实清楚，证据充分，且双方约定的违约金亦未超过法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，本案中，灵宝市远村房地产开发有限公司自愿用其开发的楼盘4000余平方米商铺为被告远村食品公司提供抵押担保，虽未办理抵押登记，抵押权不成立，但不影响担保的效力，远村房地产公司应按该承诺的约定，履行抵押担保义务，被告灵宝市远村房地产开发有限公司应在其开发的楼盘4000余平方米商铺价值范围内对上述借款本息承担连带还款责任。关于本案应偿还贷款本息的数额，是经过上一级财政部门按照亚行的数据予以分割计算，被告虽有异议，但未提供任何足以反驳该数额真实性的证据，合同亦约定以上级项目办债务分割单为准，因此，被告的辩解意见，证据不足，本院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告灵宝市远村天然食品有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告灵宝市财政局本金2262163.75元、利息1592105.57元、滞纳金281452.92元，共计4135722.24元；二、被告灵宝市远村房地产开发有限公司在其开发的楼盘4000余平方米商铺价值范围内对上述借款本息3854269.32元承担连带还款责任。案件受理费39885.78元，由被告灵宝市远村天然食品有限责任公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三门峡市中级人民法院。审 判 长  王项锋人民陪审员  冯 丽人民陪审员  王 辉二〇一九年十二月二十七日书 记 员  董 滨履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：1、扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2、将被执行人纳入失信人员名单；3、对被执行人限制高消费、限制出境；4、采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5、情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。