大连市甘井子区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0211执异215号异议人（被执行人）：大连清森木业有限公司申请执行人：大连二木仓储工贸有限公司在本院执行申请执行人大连二木仓储工贸有限公司与被执行人大连清森木业有限公司一案中，异议人（被执行人）大连清森木业有限公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并举行了听证。异议人大连清森木业有限公司参加了听证。申请执行人大连二木仓储工贸有限公司经传票传唤无正当理由拒不参加听证。现已审查终结。异议人大连清森木业有限公司异议称，请求确认将厂区内异议人的财物没有依法交付给申请执行人处置的执行行为是违法。事实和理由：一、法院在强制执行腾退时对案涉厂区内异议人财物的处置行为违法。在本案执行过程中，大连市甘井子区人民法院于2018年8月3日出具（2017）辽0211执4523号腾退公告，责令异议人于2018年9月3日前迁出房屋、退出土地，后法院于2018年11月7日至案涉厂区进行强制执行腾退。执行腾退后，异议人所有的价值1000余万元的生产设备、库存原料、木材产品等财物依然存放在案涉厂区内，法院并未将异议人所有的财物按照法律程序依法搬出厂区。且执行腾退后，厂区已由法院及申请执行人实际控制，异议人厂区被查封的财产将要按照生效的（2016）辽0211民初7450号民事判决书强制执行租赁费。在这种情况下，按照法律规定异议人是不具备自行搬迁厂内相关财物的条件。在法院法官强制执行中，贵院法官不仅没有为异议人依据法律程序协调搬迁事宜，反而肆意将异议人的财物交由申请执行人自行处置，严重违反了法律规定。二、即使法院欲对案涉厂区内异议人的财物进行强制执行，亦应通过司法评估拍卖的法律程序进行处置，所得拍卖价款在扣除拍卖费、保管费、执行费等合理费用之后，应优先抵扣生效判决书所确定的异议人应给付的641,668元租赁费，如有剩余，则剩余部分应返还异议人。现一方面法院未按照法律程序进行评估拍卖，而是将异议人所有的财物交由申请执行人自行变卖，所得价款由申请执行人据为己有。另一方面，申请执行人依旧向法院申请执行租赁费641,668元，这严重损害了异议人合法的财产权益，并给异议人造成了1000余万元的经济损失。三、法院对异议人及异议人法定代表人一边上“限高令”，另一边肆意违法处置异议人的1000余万元财产于法无据。异议人被强制执行腾退的厂区存有价值1000余万元财产被法院非法处置，给异议人造成巨大的经济损失，“限高令”也给异议人带来了精神上创伤和损失。综上，提出书面异议请求确认法院将厂区内异议人的财物未按照法律规定的评估、拍卖等执行程序却交付给申请执行人处置的执行行为是违法的，并就该执行行为给异议人造成的财产损失进行执行回转。申请执行人大连二木仓储工贸有限公司未参加听证，未发表意见。本院查明，原告大连二木仓储工贸有限公司诉被告大连清森木业有限公司及第三人大连三发包装制品厂租赁合同纠纷一案，本院（2016）辽0211民初7450号民事判决书判决，一、被告大连清森木业有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告大连二木仓储工贸有限公司租赁费人民币641668元；二、被告大连清森木业有限公司于本判决生效之日起30日内腾退双方租赁协议约定的所有权证号大甘房权证南单字第××号，面积为950.78平方米，位于大连市××××村的生产建筑一处；所有权证号大甘房权证南单字第××号，面积为855.45平方米，位于大连市××××村生产建筑一处；所有权证号大甘房权证南单字第××号，面积为242.78平方米，位于大连市××××村生产建筑一处；所有权证号大甘房权证南单字第××号，面积为405.72平方米，位于大连市××××村生产建筑一处；以及位于南关岭××××家村，使用面积为31,517平方米工业用地的一部的所有场地、办公楼、厂房及仓库。宣判后，大连清森木业有限公司不服上诉至大连市中院，大连市中级人民法院（2017）辽02民终3318号民事判决书判决，驳回上诉，维持原判。大连清森木业有限公司不服二审判决，向辽宁省高级人民法院提起再审，省高院于2018年6月20日作出（2018）辽民申651号民事裁定书裁定，驳回大连清森木业有限公司的再审申请。2017年10月10日，因大连清森木业有限公司未履行生效民事判决所确定的义务，申请执行人大连二木仓储工贸有限公司向我院申请执行，案号为（2017）辽0211执4523号。2018年2月26日本院向被执行人大连清森木业有限公司公告送达（2017）辽0211执4523号执行通知书。2018年8月23日被执行人大连清森木业有限公司法定代表人李某本人签收（2017）辽0211执4523号执行通知书、执行决定书、限制消费令。2018年8月3日，本院出具（2017）辽0211执4523号公告记载，本院在执行申请执行人大连二木仓储工贸有限公司与被执行人大连清森木业有限公司租赁合同纠纷一案中，于2018年2月26日向被执行人大连清森木业有限公司发出（2017）辽0211执4523号执行通知书，责令履行（2016）辽0211民初7450号民事判决书所确定的义务，但被执行人大连清森木业有限公司未予履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条第一款规定，责令被执行人大连清森木业有限公司在2018年9月3日前迁出房屋/退出土地。到期仍不履行的，本院将依法强制执行。特此公告。同日，现场张贴腾退公告。2018年8月7日，申请执行人大连二木仓储工贸有限公司向本院申请终结本次执行程序，本院（2017）辽0211执4523号执行裁定书裁定，终结本次执行程序。2018年8月23日，对被执行人大连清森木业有限公司法定代表人李某作笔录记载，问：申请执行人大连二木仓储工贸有限公司与被执行人大连清森木业有限公司租赁合同纠纷一案，现向你送达执行通知书、执行决定书、限制消费令，是否清楚？答：清楚，对于这个案子，我们提出执行异议。问：你提出执行异议，需要到本院立案庭申请，2018年8月3日我们张贴了腾退公告。答：这个我知道，我看到公告后，才提出执行异议的。问：你打算如何履行判决书？答：有房证的部分，申执行人必须按照南关岭街道评估报告关于拆迁补偿的规定，把动迁款补偿给我，我可以把房子腾退给他。问：你在中院上诉被驳回，到高院申诉亦被驳回，你应尽快履行义务。答：我现在提出执行异议，等执行异议结果出来后再说。问：还有什么要说的。答：没有，但是案涉场地是黑社会破坏犯罪现场，现在立案侦查阶段申请先刑事后民事的原则，待破案后再执行腾退。2018年11月2日，申请执行人大连二木仓储工贸有限公司向我院申请恢复执行，案号为（2018）辽0211执恢896号。2018年11月6日通话记录记载，本院告知被执行人大连清森木业有限公司法定代表人李某，于2018年11月7日上午8时到现场腾退。2018年11月6日执行笔录记载，被执行人大连清森木业有限公司法定代表人李某。问：一审、二审、再审的判决你收到没有？答：收到，均败诉，正在准备抗诉。问：你与二木公司争执的焦点是什么？答：8000平方米的厂房不在腾退范围内，是我自己建的，南关岭法庭判的是有证的厂房，判决没问题，腾退也没问题，但是内部的装修，设施应给我补偿。问：8000平方米的厂房具体是哪个位置。答：8000平方米的位置有明细，不应在腾退范围内，应在补偿范围内，如果腾退了，我以后补偿怎么办。问：明天是2018年11月7日法院将去现场按照判决书所确定的范围进行腾退，你听清了吗，明天8点到现场。答：听清。问：你有什么意见？答：我认为案发现场需要保护，2011年的动迁补偿应当依法补偿到位，我与原告合作的期间所建的8000平方米厂房是我建筑的，不应在腾退范围内，为此我将另案起诉，本案我要通过检察院抗诉来维权。问：现场的场房内有多少人？答：大约有2-3个工人在看守场所，承租人住的，承租人租我8000平方米场房2025年到期，是他们的人在看守场房。问：现场有什么物品？答：内有40-50套设备，有涂料、成品、半成品，有一部分是我的，有一部分是承租人董某某的。问：我们在现场将进行清点、封存，你需要多长时间将物品拉走？答：需要一年时间。问：明天上午8点你要到现场，听清了吗？答：听清了。2018年11月7日执行笔录记载，问：法院今天到现场进行场地腾退，因为现场物品太多，法院进行清点、封存，限你一个月时间，属于第三方承租的东西你要拉走，属于你的有价值的东西进行拍卖，无价值的东西你拉走，今天的场地交接给申请执行人，你听清了吗？答：听清了。问：你们有要说的吗？李答：也愿履行生效判决书，但是涉案现场，遭受到黑社会组织打砸抢破坏，全部损失1947万，现公安局正在侦破此案，需要对破坏的现场进行保护，待公安局侦破此案后进行评估定损报告后一并清退，我建议现场没有侦破此案，不要把案发现场破坏，以免影响扫黑除恶斗争。林答：我要把场地腾出来。问：今天腾退场地由你们保管，听清了吗？林答：听清了。问：防火责任、损失均由你们负责，听清了吗？林答：听清了。同日，执行记录记载，在南关岭强制执行现场进行腾退，清点现场库存物品时，被执行人法定代表人李某在清点库存物品时擅自离开现场，打电话追赶他本人到现场配合清点，他拒不到场，导致清点单上没有他本人的签字。现场清点物品清单记载，木材，图纸上6号库约1000m3，图纸上7号库约2000m3（含226.85m3），图纸上5号库约30m3，图纸上6号库西侧约100m3，木材18259.86m3，MC2038半自动背刀车床1台，QCM9C牌SRP1300型1台，骏杰牌MC2035型车床1台，自动对接机MHB1506型3台，空压机10-450HP型1台，废旧叉车2台，水罐4个。2018年11月13日调查笔录记载，被调查人董某某、姜某某、杜某、李某、林鸿，问：今天通知你们几方到场，是因为杜某、姜某某提出，本院在11月7日上午对本案腾退时，将他们的货封在库里，提不出来，你们说说具体情况？董答：涉案的场地内，有8000平方米的厂房是李某建的，我租的，我租给杜某、姜某某世其中一部分，杜某是720平方米，杜某租的是二个库，姜某某租最里面110平方米。李某答：属实，是董某某租给他俩的，他俩可以把东西拿走，场地内有一部分货是我的，有一部分货是董某某的，库内机器设备有我的，有董某某，董某某会提执行异议，清单一目了然。问：董某某，属于你的那一部分你准备什么时间拿走？答：现在不拿，什么时间拿不确定，我现在没有时间处理。问：该房在11月7日对现场进行交接，限期是2018年12月6日前将场地内物资提走，逾期造成损失后果由你们自己负责，你们听清楚没有？董答：听清了。李某答：听清了。林鸿答：没有意见。问：你们还有什么要说的？杜某、姜某某答：我需要一周时间把东西拉走。申请执行人大连二木仓储工贸有限公司委托诉讼代理人李树友答：对上述内容不予认可。2018年11月13日调查笔录记载，被调查人大连二木仓储工贸有限公司委托诉讼代理人李树友、林鸿，问：你来法院为何事？答：本案当事人是二木仓储公司与被执行人清森木业案外人主张场地封存的财物系案外人所有，申请人不予认可，申请人认为被执行人与案外人串通、抽逃财产，以达到赖付租金、执行费、诉讼费72万余元针对案外人要求给付财产，申请人无法认定封存财产系案外人所有，法院要求被执行人腾退场地应由清森木业提出请求，取回其财产，腾退租用申请人的场房及场地，案外人物权领取。林鸿答：上午董某某说这8000平方米的房子是李某建的，全是胡说，他们说的8000平方米的房子不是他们建的是我们建的。2018年11月14日大连清森木业有限公司情况说明记载，在2018年11月7日甘井子区人民法院执行厂区腾退，且查封了厂区内的所有仓库，因仓库中的第3号库（法院编制的号码）存放着由董某某出租给杜某的家具及第5号库（法院编号）存放着由董某某出现给姜某某的电器、床、热水器等，不应在本次执行案件中的查封物，其理由是董某某利用自己建筑的8000平方米厂房中实施的出租行为，故请法院将上述查封物予以放行。此查封物与本案不属于一个法律关系，特此向法院提出申请。2018年11月21日大连清森木业有限公司出具情况说明记载，在2018年11月7日甘井子区人民法院执行厂区腾退，且查封了厂区内的所有仓库，因在这些仓库中，存放有董某某在承租期间给营口的汉兴巍加工的辐射松板材及半成品和产成品，不应属于本次执行案件中的查封物，其理由是董某某利用自己建筑的8000平方米厂房给他人加工的物品，详情如下：第五号库（法院编号）辐射松板材42.2立方米，辐射松成品（楼梯柱）45.75立方米，第四号库（法院编号）对面：辐射松半成品22立方米。故以上查封物与被执行案不属于同一法律关系，请法院将上述查封物予以放行。同日，董某某出具与上述内容相同的情况说明。2018年11月21日董某某出具情况说明记载，在2018年11月7日甘井子区人民法院执行清森木业厂区腾退，且查封了厂区内的所有仓库。因在这些仓库中，存放有我在承租自己建筑的8000平方米厂房期间加工的木材板材及半成品和产成品，不应属于本次执行案件中的查封物，其理由是下述物品属于我本人的物品，详情如下：第五号库（法院编号）桦木抽屉板9.933立方米，第六号库（法院编号）桧木集成材4.65立方米，美国枫木板材13立方米。故以上查封物与被执行案不属于同一法律关系，请法院将上述查封物予以放行。2018年12月2日董某某出具两份属于董某某的原料、产品、设备明细记载，在2018年11月7日大连市甘井子区人民法院执行清森木业厂区腾退，且查封了厂区内的所有仓库。第一份写“因在这些仓库中，存放有我本人自2010年起承租的清森木业公司的生产厂房，在此期间，我本人看护拆迁废墟的厂区，为了生存养家，便对外承揽加工的木材板材及半成品和产成品，且购买部分设备、叉车等”；第二份写“因在这些仓库中，存放有我本人在承租自己建筑的8000平方米厂房库存原料、产品、设备等物件，在2010年我本人承租了清森木业公司的8000平方米厂房，在此期间，我本人看护拆迁废墟的厂区，为了生存养家，便对外承揽加工的木材板材及半成品和产成品，且购买部分设备、叉车等”这些物件、原料及产品均是我个人财产，不应属于本次执行案件中的查封物，其理由是我的个人资产与申请执行人及被申请执行人的涉案无任何法律关系，故请贵院予以解封归还于我。具体下述物品属于我本人的物品，详情如下：第五号库（法院编号）辐射松板材42.2立方米，辐射松成品（楼梯柱）45.75立方米，第四号库（法院编号）对面：辐射松半成品22立方米；第五号库（法院编号）桦木抽屉板9.933立方米，第六号库（法院编号）桧木集成材4.65立方米，美国枫木板材13立方米；设备明细，大连叉车厂制造的5吨叉车1台，合力叉车3吨1台，拼板机（青岛制造）1台，多片锯1台，砂光机（青岛千川）1台。以上产品、原料、产成品及设备等存放在本次法院执行的清森木业厂区库房这些物件与被执行案件不属于同一法律关系，请法院将上述查封物予以放行。经询问执行办案人得知，因被执行人与案外人提出，案涉腾退场地内存放了案外人的东西要走，法院陆续拆除封条，至2018年12月25日所有查封封条全部揭掉。2018年12月25日董某某、清森木业代表林叮出具董某某在清森木业院内拉走自己的木材明细记载，辐射松木料11米。2018年12月25日董某某、清森木业代表林叮出具董某某在清森木业厂内拉走自己的木材设备明细记载，2018年12月25日拉走辐射松板材34米、成品43米、半成品23米；美国枫木10米、桧木小料5米、设备多片锯1台（A1号）；2018年12月24日美国枫木6米、桧木小料1.7米、桧木、美国枫木小料7米。2018年12月26日董某某、清森木业代表林叮出具董某某在清森厂内拉走自己的木材明细记载，桦木抽屉板6米，拼板机（青岛郑田）1台，多片锯（B2）1台，桦木、桧木杂料3米，叉车5吨3吨各1台。2018年12月25日董某某出具证明记载，今天属于我的板材与设备已全部拉完，所剩是他人木材、设备属于大连清森木业有限公司，特此证明。2019年2月21日本院对大连清森木业有限公司法定代表人李某作调查笔录记载，问：大连二木仓储工贸有限公司与你公司租赁合同纠纷一案，存放在场地内的设备及材料现在是什么情况？答：我与对方的物权纠纷一案，南关岭驳回，市法院指令甘井子法院立案受理，在南关岭还有一个66万租赁费一案，正在审理。问：余下的设备和材料是谁的？答：大部分是我公司的，还有二分之一左右是工厂相关客户的。问：2018年11月7日腾退以后，限你自2018年12月7日拉走，逾期以后，董某某等人已拉走一部分，当时和你讲清楚，你不拉走，东西造成损失，后果自负，你听清了没有？答：按照法律规定，谁做错谁负责，剩下的物资存放在8000平方米的房屋，场地是我自己的，我有权放置。2019年3月23日，本院出具（2018）辽0211执恢896号执行裁定书记载，本院在执行过程中，对本案判决书第二项，所涉及的土地、办公楼、厂房、仓库全部腾退完毕。对本案判决第一项被执行人应该给付申请执行人租赁费等费用，本院没有查出被执行人有可供执行的财产。申请执行人提供不出被执行人其他可供执行的财产线索，本院已对被执行人的法定代表人采取了限高措施，将被执行人纳入失信人员名单。现申请执行人向本院申请终结本次执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院（2016）辽0211民初7450号民事判决书本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可以再次申请执行。本院认为，根据（2018）辽0211执恢896号执行裁定书的记载，本院在执行（2016）辽0211民初7450号生效民事判决过程中，对该判决第二项所涉及的土地、办公楼、厂房、仓库全部腾退完毕；对该判决第一项被执行人应该给付申请执行人租赁费等费用，本院没有查出被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦提供不出被执行人其他可供执行的财产线索，本院已对被执行人的法定代表人采取了限高措施，将被执行人纳入失信人员名单，并根据申请执行人的申请，裁定终结本院（2016）辽0211民初7450号民事判决书本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可以再次申请执行。由此可见，在执行（2018）辽0211执恢896号案件中，本院采取的执行行为，并不包括异议人所提及的“未按照法律规定的评估拍卖等执行程序将厂区内异议人的财物交付给申请执行人处置”这一行为。因此，在异议人提交的证据材料亦不足以证明本院采取了其异议请求所提及的行为的情况下，应驳回异议人的异议请求。综上，经本院审判委员会研究决议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人大连清森木业有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省大连市中级人民法院申请复议。审 判 长  王晓晨人民陪审员  陈 梅人民陪审员  刘精华二〇一九年十二月二十四日书 记 员  王 健