山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初8479号原告：青岛城乡社区建设融资担保有限公司，住所地青岛市红岛经济区红岛街道岙东南路西侧。法定代表人：李成刚，董事长。委托诉讼代理人：刘筱玮，女，1991年11月30日出生，汉族，住青岛市市南区，系原告公司员工。被告：青岛唐帛服装有限公司，住所地青岛市市北区上清路16号甲南8#-5号。法定代表人：李明。被告：枣庄唐帛服装有限公司，住所地峄城经济开发区福兴东路8号。法定代表人：李明。被告：李明，男，1972年6月25日出生，汉族，住青岛市崂山区。被告：董立文，女，1973年11月3日出生，汉族，住青岛市市南区。被告：孙淑筠，女，1947年2月27日出生，汉族，住青岛市崂山区。原告青岛城乡社区建设融资担保有限公司与被告青岛唐帛服装有限公司、被告枣庄唐帛服装有限公司、被告李明、被告董立文、被告孙淑筠保证合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘筱玮到庭参加诉讼，被告青岛唐帛服装有限公司、枣庄唐帛服装有限公司、李明、董立文、孙淑筠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、请求法院判令被告青岛唐帛服装有限公司向原告偿还款项9030450.00元及自2019年6月18日起直至被告实际清偿完毕，按合同约定以未偿还金额为基数的按每日0.05%计算的违约金；2、判令被告枣庄唐帛服装有限公司、李明、董立文、孙淑筠对第一项诉讼请求承担连带清偿怎；3、判决原告对被告李明、董立文、孙淑筠提供抵押反担保的财产享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费、保全费、律师费、公告费、执行费、评估费、拍卖费均由上述被告承担。事实理由：被告青岛唐帛服装有限公司于2018年11月28日与交通银行股份有限公司青岛分行（以下简称“交通银行青岛分行”）签署编号为青交银2018年153贷字010号《流动资金借款合同》，合同约定被告青岛唐帛服装有限公司向交通银行青岛分行申请流动资金贷款人民币9000000元，贷款期限自2018年11月28日起至2019年11月28日止。被告青岛唐帛服装有限公司委托原告为该笔贷款向交通银行青岛分行提供连带责任保证并签署编号为2018年担保字第151号《委托担保合同》；原告与交通银行青岛分行签署编号为青交银2018年153保字015号的《保证合同》。为保障原告权益，被告枣庄唐帛服装有限公司、被告李明、被告董立文、被告孙淑筠为上述委托贷款向原告提供保证反担保（《保证反担保合同》，编号：2018年担保保字第151号、2018年担保保字第151-1号），同时被告三以其名下位于青岛市市南区山东路6号丙4号楼303户的房产，面积137.78平方米，权证字号为鲁（2015）青岛市不动产权第0012567号提供抵押反担保（《抵押反担保合同》，编号：2018年担保抵字第151号），被告四以其名下位于青岛市崂山区仙霞岭路16号11号楼1单元1303号房产，面积156.34平方米，权证字号为青房地权市字第2014137877号提供抵押反担保，被告五将其名下位于青岛市市南区银川西路5号11号楼3单元401号的房产，面积102.59平方米，权证字号为青房地权市字第2013149621号提供抵押反担保。2018年11月28日交通银行青岛分行向被告青岛唐帛服装有限公司发放贷款人民币900万元。2019年6月，我司申请对该笔贷款提前代偿。2018年6月17日原告向交通银行青岛分行支付代偿款项￥9030450.00。五被告未依合同约定履行义务。被告的违约行为已经给原告造成巨大经济损失。原告认为，被告青岛唐帛服装有限公司未按期履行还款义务，原告有权要求被告青岛唐帛服装有限公司承担返还义务；被告枣庄唐帛服装有限公司、李明、董立文、孙淑筠自愿为被告青岛唐帛服装有限公司的债务向原告提供担保，亦应承担担保义务。综上，为保护原告的合法权益不受侵害，原告现依法向贵院提起诉讼，请求查明事实，并依法裁判。被告青岛唐帛服装有限公司、被告枣庄唐帛服装有限公司、被告李明、被告董立文、被告孙淑筠未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。对原告提交的证据本院予以确认。根据本院认证及当事人庭审陈述，经审理查明以下事实：2018年11月28日，被告青岛唐帛服装有限公司与交通银行青岛分行签订《流动资金借款合同》，约定贷款金额为9000000元整，贷款期限自2018年11月28日起至2019年11月28日止。合同还约定了其他权利义务。当日，原告作为保证人与交通银行青岛分行签订《保证合同》，同意以保证方式为被告青岛唐帛服装有限公司与交通银行青岛分行签订《流动资金借款合同》提供担保。2018年11月26日，原告与被告青岛唐帛服装有限公司签订编号为2018年担保字第151号《委托担保合同》，约定：原告同意为被告青岛唐帛服装有限公司申请贷款提供保证担保；被告青岛唐帛服装有限公司应按原告要求及时提供并落实相关反担保措施，反担保人应另行与原告签订相关反担保合同；如被告青岛唐帛服装有限公司未依约全面履行主合同义务，导致原告承担保证责任的，被告青岛唐帛服装有限公司除应向原告支付履行保证合同项下义务需向债权人承担的全部债务外，还应当向原告支付违约金额的日万分之五的违约金并应另行赔偿由此给原告造成的损失，包括但不限于原告代为偿还的全部债务（包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）、原告实现债权的费用等。反担保措施明细为，1、董立文名下位于青岛市崂山区仙霞岭路16号11号楼1单元1303号房产，权证号：青房地权字第2014137877号，建筑面积156.34平方米，评估价625万元，一押至我公司；2、孙淑筠名下位于青岛市市南区银川西路5号11号楼3单元401号房产，权证号：青房地权市字第2013149621号，建筑面积102.59平方米，评估价308万元，一押至我公司；3、公司法人李明名下位于青岛市市南区山东路6号丙4号楼303户房产，权证号：鲁（2015）青岛市不动产权第0012567号，建筑面积137.78平方米，评估价661万元，二押至我公司（此房产为2015年按揭贷款购置，目前还剩210万未还，一押权人为兴业银行）；4、公司法人李明及配偶董立文提供无限连带责任保证；5、孙淑筠提供无限连带责任保证；6、枣庄唐帛服装有限公司提供连带责任保证。2018年11月26日，原告与被告李明、董立文、枣庄唐帛服装有限公司、孙淑筠分别签订编号为2018年担保保字第151号、2018年担保保字第151-1号的《保证反担保合同》，约定，保证方式为不可撤销的连带责任保证，各反担保人为独立的保证人，原告有权选择其中任一或数名反担保保证人承担全部反担保责任；保证反担保的范围：（一）原告为履行保证合同项下义务向债权人承担的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；（二）、原告与债务人签订的委托担保合同中对债务人享有的全部债权，包括但不限于原告代为偿还的全部债务，以及担保费、违约金、利息损失、实现债权的费用等；（三）、原告实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、手续费、差旅费等；保证期限为，自本合同生效之日起至原告承担保证合同项下保证责任之日后三年。2018年11月26日，被告李明、董立文、孙淑筠分别与原告签订编号为2018年担保抵字第151号、2018年担保抵字第151-1号、2018年担保抵字第151-2号的《抵押反担保合同》，约定，三被告自愿将位于青岛市市南区山东路6号丙4号楼303户房产、位于青岛市崂山区仙霞岭路16号11号楼1单元1303号房产、位于青岛市市南区银川西路5号11号楼3单元401号房产设定抵押为原告提供反担保，最高债权本金余额为9000000元；抵押反担保的范围为：（一）原告为履行保证合同项下义务向债权人承担的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；（二）、原告与债务人签订的委托担保合同中对债务人享有的全部债权，包括但不限于原告代为偿还的全部债务，以及担保费、违约金、利息损失、实现债权的费用等；（三）、原告实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、手续费、差旅费等；保证期限为，自本合同生效之日起至原告承担保证合同项下保证责任之日后三年。并就上述房产到青岛市国土资源和房屋管理局办理了抵押登记。2019年6月，原告申请对该笔贷款提前代偿。2018年11月12日，原告向交通银行青岛分行支付贷款本金9000000元、利息30450元，代偿本息合计9030450元。原告代偿款项后，被告青岛唐帛服装有限公司未按期履行还款义务，被告枣庄唐帛服装有限公司、李明、董立文、孙淑筠亦未履行担保义务。本院认为，原、被告签订的《委托担保合同》、《保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》等，是各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规规定，属有效合同，原、被告均应按照合同约定履行其义务。本案中，原告按照约定履行了担保义务，为被告青岛唐帛服装有限公司代偿银行贷款本金及利息9030450元，但被告青岛唐帛服装有限公司未按照合同约定偿还原告代偿款，构成违约，应承担违约责任；原告主张被告按合同约定以未偿还本金金额为基数按每日0.05%（年18%）计算支付违约金，符合相关规定，本院予以支持。被告枣庄唐帛服装有限公司、李明、董立文、孙淑筠提供保证反担保，现原告的起诉未超出保证期间，故各保证人应对代偿本金及违约金等承担连带还款责任；原告与被告李明、董立文、孙淑筠分别就抵押担保财产依法办理了抵押登记，原告对抵押财产依法享有抵押权和优先受偿权。五被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为对原告主张的事实和诉讼请求放弃行使抗辩的权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告青岛唐帛服装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛城乡社区建设融资担保有限公司代偿本金9030450元；二、被告青岛唐帛服装有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛城乡社区建设融资担保有限公司违约金（自2019年6月18日起至实际清偿之日止，以代偿本金9030450元为基数，按照年息18%计算）；三、被告枣庄唐帛服装有限公司、被告李明、被告董立文、被告孙淑筠对上述款项承担连带清偿责任；四、原告青岛城乡社区建设融资担保有限公司对被告董立文名下位于青岛市崂山区仙霞岭路16号11号楼1单元1303号房产、被告孙淑筠名下位于青岛市市南区银川西路5号11号楼3单元401号房产、被告李明名下位于青岛市市南区山东路6号丙4号楼303户房产享有优先受偿权。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75013元，保全费5000元，合计80013元，由五被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  宋治宇人民陪审员  刘红霞人民陪审员  徐振玲二〇一九年十二月二日书 记 员  陈 晨