惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1391民初3037号原告:胡×平，男，1962年7月30日出生，住址：江西省南昌市，被告:向×真，男,1986年4月24日出生,户籍地址:湖南省怀化市鹤城区,原告胡×平与被告向×真追偿权纠纷一案，本院2019年7月16日受理后，依法适用普通程序，于2019年12月23日公开开庭进行了审理。原告胡×平到庭参加诉讼，被告向×真经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡×平向本院提出诉讼请求：一、判决被告向原告支付其买房卖房应交纳的七种税费共计72352.21元（此税费原告已经垫付，包括：1.被告买房的契税10200元，2.被告卖房的增值税26131.58元，3.教育费附加391.97元，4.城市维护建设税914.6元，5.地方教育附加261.31元，6.个人所得税34172.75，7.被告办产权证查地籍宗地图收费280元）。二、判决被告向原告支付垫付的72352.21元的利息（按银行贷款利率计算，从2019年7月9日起至还清之日止）。三、本案法院受理费全部由被告承担。事实与理由：2012年11月26日，被告与惠州市安邑房地产开发有限公司（下称安邑公司）签订商品房买卖合同，约定被告2012年11月26日支付首付款12万元，余款28万元按揭月供支付。购买安邑公司开发的大亚湾澳头北澳大道31号四洲蜜方园×栋×号商品房。后被告违约没有支付月供。2015年8月25日安邑公司向大亚湾经济技术开发区人民法院起诉被告，要求被告偿还剩余280902元购房款及利息。2016年4月15日大亚湾经济技术开发区人民法院作出（2015）惠湾法民一初字第245号民事判决书。该判决发生法律效力后，被告没有履行判决书判决的债务。安邑公司向大亚湾经济技术开发区人民法院申请执行。大亚湾经济技术开发区人民法院在执行(2017)粤1391执827号购房合同纠纷一案中，于2018年6月9日委托淘宝网司法拍卖平台，拍卖被告（被执行人向×真）名下位于惠州市××头北××大道××蜜××房。2018年6月10日，本案原告胡×平以人民币548763.2元的最高价竞得。并向大亚湾经济技术开发区人民法院交清了竞买全款。大亚湾经济技术开发区人民法院全额支付了安邑公司申请执行款339611.18元，被告尚剩209152.02元在大亚湾经济技术开发区人民法院账户上。大亚湾经济技术开发区人民法院向原告送达了(2017)粤1391执827号之三执行裁定书。原告持该裁定书到大亚湾区房管局，税务局、不动产登记局办理该商品房产权过户，按法律规定，被告应当向国家交纳上述七种税费，共计72352.21元。原告为完成产权过户手续，只能帮被告先行垫付，上述税费发票上均是被告的姓名。按照法律规定税收法定的原则。以上税费依法应当由被告向国家交纳。任何单位和个人无权改变国家法律的规定。原告为了办理产权过户，只有先予以垫付。再依法要求被告偿还。综上，请求法院支持原告的诉讼请求。原告提交了以下证据：一、2016年4月15日大亚湾经济技术开发区人民法院作出（2015）惠湾法民一初字第245号民事判决书。二、大亚湾区法院向原告送达了（2017）粤1391执827号之三执行裁定书。证明胡×平2018年6月10日向大亚湾经济技术开发区人民法院交清了竞买全款。三、原告代被告垫付了被告应当交纳的七种税费，包括：1.被告卖方的契税10200元；2.被告卖方的增值税26131.58元；3.教育费附加391.97元；4.城市维护建设税914.6元；5.地方教育附加261.31元；6.个人所得税34172.75；7.被告办产权证查地籍宗地图收费280元，共计72352.21元。税票发票上均是被告的名字。四、大亚湾经济技术开发区人民法院全额支付了安邑公司申请执行款339611.18元，被告尚剩209152.02元在大亚湾经济技术开发区人民法院账户上。贵院执行局、院财务上均有账户记录。被告向×真未到庭参加诉讼，未提出答辩意见及证据。经审理查明：2016年4月15日本院作出（2015）惠湾法民二初字第245号判决书，确认2012年9月12日惠州市安邑房地产开发有限公司（以下简称安邑公司）与被告向×真签订《商品房买卖合同》，由向×真向安邑公司购买位于惠州市××区澳头镇××大道××蜜××房，房屋总价40万元，付款方式为按揭贷款购房，原告优惠金额6万元，实际成交总价34万元，后由向×真与上海银行深圳分行签订个贷合同，由贷款行提供28万按揭贷款，安邑公司为向×真的按揭贷款提供担保，该款于2013年2月1日发放至安邑公司。后因向×真在按揭贷款期间断供导致贷款行从安邑公司保证金账户划扣保证金，截止至2015年8月25日累计划扣4957元，后又被划扣保证金275945元，并判决向×真在判决生效之日起十日内偿还安邑公司代位履行的贷款280901.57元及利息（从2015年9月1日起至向×真偿还之日止按同期银行贷款利率计算）。判决生效后因向×真未履行判决，安邑公司向本院申请执行，执行案号为（2017）粤1391执827号。2018年6月9日本院在执行过程中委托淘宝网司法拍卖平台拍卖向×真位于惠州市××区澳头镇××大道××蜜××房，本案原告胡×平于2018年6月10日以最高价548763.2元竞得，并向本院交清了竞买款项。本院于2018年7月4日作出（2017）粤1391执827号之三执行裁定书，裁定向×真位于惠州市××区澳头镇××大道××蜜××房所有权转移至原告胡×平名下，原告胡×平可持该裁定书到登记机构办理相关产权转移登记手续。2019年7月9日原告胡×平在办理该房屋过户手续时，缴纳了契税10200元、增值税26131.58元、教育费附加391.97元、城市维护建设税914.6元、地方教育附加261.31元、个人所得税34172.75元，宗地图地籍测绘费280元。上述事实，有庭审笔录及原告提交的证据予以证实，以上证据经本院审查核实后，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。原告在网络拍卖中购买被告向×真名下房产，其法律地位即相当于买受人一方，被告向×真则相当于转让人一方。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条、《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条、《中华人民共和国征收教育费附加的暂行规定》第二条、《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第五条、《中华人民共和国个人所得税法》第二条以及房屋管理部门关于房屋转让收费的相关规定，被告向×真作为卖方应当承担契税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税全部缴纳义务。关于原告请求被告支付宗地图地籍测绘费280元，无事实和法律依据，本院不予支持。本案中向×真负担的税、费由胡×平先行垫付，故原告胡×平垫付相应的税费72072.21元后，被告向×真构成不当得利，原告有权要求被告向×真予以返还，本案案由应为不当得利案由。原告请求判令被告对其垫付的税费按照同期银行贷款利率标准向原告支付利息，因原告代被告垫付，占用了原告的资金，给原告造成了相应的利息损失，本院予以支持。被告向×真经本院公告传唤未到庭参加诉讼，放弃了答辩、举证、质证等诉讼权利，应当承担相应不利的诉讼后果。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告向×真自本判决生效之日起十日内向胡×平偿还原告代被告垫付的72072.21元及利息（利息以72072.21元为基数，自2019年7月9日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算，自2019年8月20日起至欠款付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告胡×平的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1608.8元，公告费600元，共计2208.8元，由被告向×真负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审判长  朱会东审判员  谢学炎审判员  林嘉伟二〇一九年十二月二十八日书记员  黄冬怡