河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫06民终1398号上诉人（原审被告）：鹤壁市爱空间装饰工程有限公司，住所地鹤壁市淇滨区湘江路西段（龙德嘉园小区南门门面房）。法定代表人：高俊峰，该公司经理。被上诉人（原审原告）：桑利云，女，1981年5月3日出生，汉族，住河南省浚县。上诉人鹤壁市爱空间装饰工程有限公司（以下简称爱空间公司）因与被上诉人桑利云装饰装修合同纠纷一案，不服鹤壁市淇滨区人民法院（2019）豫0611民初1377号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月27日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人爱空间公司的法定代表人高俊峰，被上诉人桑利云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。爱空间公司上诉请求：1、撤销原审判决，依法改判或发回重审；2、诉讼费由桑利云负担。事实和理由：1、桑利云私自更改施工方案，另找他人施工，也未足额支付装修费，依照合同约定，爱空间公司不再对装修工程质量承担责任，应由桑利云自己承担。2、本案鉴定仅是物品损失，并未对屋顶脱落与爱空间公司的施工的关联性进行鉴定，一审法院直接依据鉴定意见判决赔偿错误。桑利云辩称，装修费用已结清，其没有私自更改施工合同，施工合同确有调整，但是已经过爱空间公司的同意。施工使用的腻子和漆口头已经约定，系爱空间公司使用的腻子太厚导致墙体脱落。一审法院认定事实清楚，判决结果适当，请求驳回上诉，维持原判。桑利云向一审法院起诉请求：判令爱空间公司赔偿其客厅装修费用2625元、餐厅吊顶费用1300元、客厅吊灯1520元、乌金木茶几3750元、餐厅灯维修100元、地板赔偿788元、租金损失2000元、清理保洁费用300元共计12383元。一审法院认定事实：2018年3月8日，桑利云（甲方）与爱空间公司（乙方）签订《爱空间装饰工程施工合同》，双方主要约定：“……甲方将自己位于鹤壁市淇滨区聆海御园小区7号楼1单元4层东户四室二厅的室内装饰工程以半包的形式交给乙方承做。工程总造价29000元，工期60天，自2018年3月8日起至2018年5月8日止。工程保修期为两年。如在工程施工过程中甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负、给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。在施工过程中若减项超过合同金额的10%，一方按所减项目的70%退款……”。2018年2月28日，桑利云向爱空间公司交纳定金1000元；2018年3月8日，桑利云向爱空间公司交纳首期款18200元；2018年5月3日，桑利云向爱空间公司交纳中期款7000元；2018年7月8日，桑利云向爱空间公司纳尾款500元。2018年7月份涉案房屋装饰装修工程交工，2018年12月份涉案房屋客厅天花板整体脱落，导致涉案房屋部分财产受损。经桑利云申请，河南正源综合资产房地产估价有限公司于2019年7月23日作出豫正评报字（2019）第107号资产评估报告书：鹤壁市淇滨区城乡一体化示范区聆海御园小区7号楼1单元401室内的低值易耗品以及住宅房的维修费用评估价为10083元，其中包括客厅吊灯重置成本1520元，餐厅吊灯维修费用100元，茶几（赖氏乌金木）维修费用3750元，餐厅集成吊顶1300元，客厅维修2625元，客厅地板砖788元。本次鉴定支出3000元。一审法院认为，桑利云与爱空间公司之间签订的《爱空间装饰工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，因爱空间公司承接的涉案房屋的装饰装修工程出现脱落，并给桑利云造成相关财产损失，爱空间公司应当赔偿桑利云相关损失。爱空间公司辩称涉案房屋损失与其无关，系因桑利云私自与施工人改变施工项目所致。《最高人民法院关于适用的解释》第一百零五条规定:人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。第一百零八条规定:对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。本案中，虽然没有明确的涉案房屋客厅天花板整体脱落原因，但是民事举证责任分配规则要求原告所举证据能够使待证事实达到高度可能性，而被告若要反驳，则要举证使得待证事实达到真伪不明的程度。本案中，桑利云所举《爱空间装饰工程施工合同》、相关视频及图片能够证明本案涉案房屋客厅天花板整体脱落系爱空间公司交工后不久发生，脱落原因系涉案装饰装修工程存在质量问题具有高度可能性，而爱空间公司并未能举证使这种可能性成为真伪不明的状态，据此认定涉案房屋脱落与爱空间公司施工存在质量问题之间存在因果关系，故对爱空间公司的辩称不予采信。关于桑利云财产损失：1、涉案房屋维修费用10083元，具体包括客厅吊灯重置成本1520元，餐厅吊灯维修费用100元，茶几（赖氏乌金木）维修费用3750元，餐厅集成吊顶1300元，客厅维修2625元，客厅地板砖788元，以上损失有鉴定意见书为证，真实有效，对此予以支持；2、租金损失，桑利云主张2000元，但桑利云并未提供相关证据予以证明，对此不予支持；3、清理保洁费用，桑利云主张300元，但桑利云并未提供相关证据予以证明，对此不予支持。以上损失共计10083元，故对桑利云请求爱空间公司赔偿其财产损失10083元的诉讼请求予以支持。一审法院判决：一、爱空间公司于判决生效后十日内赔偿桑利云财产损失10083元；二、驳回桑利云的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费165元，桑利云负担31元，爱空间公司负担134元。鉴定费3000元，由爱空间公司负担。二审中，各方当事人均未提交新证据。经审查当事人一审提交的有效证据，并充分听取当事人的诉辩意见，本院庭审查明确认的事实与一审查明的事实一致。本院认为，关于上诉人爱空间公司所提出的桑利云私自更改施工方案，爱空间公司不再对装修工程质量承担责任，应由桑利云自己承担。本案并未对屋顶脱落与爱空间公司的施工的关联性进行鉴定，一审法院直接依据鉴定意见判决赔偿错误的上诉理由。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人协商一致，可以变更合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，桑利云与爱空间公司签订的《爱空间装饰工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。爱空间公司上诉认为桑利云私自更改施工方案，爱空间公司不再对装修工程承担责任，桑利云则不予认可。关于工程变更情况，二审庭审中，爱空间公司陈述本案墙顶乳胶漆进行了调整，其公司不再施工，而由桑利云负责，减项金额为2300元，并认可双方进行了协商。根据涉案装修合同第二条第五项约定：如在工程施工过程中甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负、给一方造成损失的，甲方还应赔偿。在施工过程中若减项超过合同金额的10%，一方按所减项目的70%退款。因此，从上述约定可知，涉案装修合同在履行过程中虽有变更，但双方已就变更项目进行协商，爱空间公司已经同意，并就变更价款达成一致意见，并不属于桑利云私下更改，爱空间公司以此认为不应承担工程质量责任的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于上诉人爱空间公司所提出的本案并未对屋顶脱落与爱空间公司的施工的关联性进行鉴定，一审法院直接依据鉴定意见判决赔偿错误的上诉理由。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，涉案装修合同第一条第五项约定：工程保修期为两年。2018年7月份涉案房屋装饰装修工程交工，2018年12月份涉案房屋客厅天花板整体脱落，导致涉案房屋部分财产受损。因损害事故发生在合同约定的保修期内，爱空间公司认为涉案工程质量与损害事故没有因果关系，仅系单方陈述，并未提供证据予以证明。一审法院综合本案的案情和证据情况，认为桑利云提交的相关视频及图片等能够证明客厅天花板整体脱落系爱空间公司交工后不久发生，脱落原因与涉案工程存在质量问题具有高度可能性，爱空间公司未能举证使这种可能性成为真伪不明的状态，并据此认定天花板脱落与工程质量存在因果关系，并无不当。此外，桑利云的财产损失经法院委托，河南正源综合资产房地产估价有限公司出具了鉴定意见，一审法院参照该鉴定意见认定桑利云的损失数额符合法律规定，爱空间公司的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，上诉人爱空间公司的各项上诉理由均不能成立，本院不予支持。鹤壁市淇滨区人民法院一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决结果适当，应予维持。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费52元，由鹤壁市爱空间装饰工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  翁煜明审判员  祁 祎审判员  苗国庆二〇一九年十二月十二日书记员  张立平