福建省龙岩市新罗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0802执异178号 案外人：张某2，男，2017年6月20日出生，汉族，居民，住福建省泉州市泉港区。 法定代理人：张仁宝，女，1978年7月14日出生，汉族，居民，住福建省泉州市泉港区，系案外人张某2之母 案外人：张某1，男，2001年3月23日出生，汉族，居民，住福建省泉州市泉港区。 委托诉讼代理人：张顺明，男，1980年1月1日出生，汉族，居民，住福建省泉州市泉港区。系案外人张某1叔叔。 申请执行人：张坤山，男，1969年10月28日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被执行人：张顺良，男，1971年6月5日出生，汉族，居民，住福建省泉州市泉港区。 在本院执行申请执行人张坤山与被执行人张顺良承揽合同纠纷一案中，案外人张某2、张某1对本院查封坐落于泉港区泉二路与港二街交汇处华盛时代新城华丰阁1602住宅、泉州市泉港区山腰镇金山街6＃403室的行为提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人张某2、张某1称：案外人张某2、张某1的产权系叔叔张顺明赠送的房屋拆迁的房票购买所得，张顺明的拆迁房子座落于福建省××港区××西村，因泉港区石化工业区安全控制区项目需要而拆迁，政府安置拆迁户采用房屋补偿加购房用的房票补贴，所以该产权跟张顺良没有任何关系。房票来源于自泉港区政府为让每个拆迁户，拆迁款能专项专用，用于购买房屋居住，不会用于赌博或其他消费，让每个拆迁人得到安居乐业，所以房屋拆迁采用购房有房票补贴加预留住房补偿款用于购房用。案外人叔叔张顺明拆迁的房屋总面积467.97平方米，房票补贴了489.34平方米，房票补贴是每平方米1810元，房票补偿款每平方米预留1500元等于房票每平方价值3310×489.34平＝1619715元房票总价值，其余的补偿款以现金方式发放。因案外人兄弟母亲处于居无定所，其叔叔是叔当父的关系赠送房票让兄弟两个居住的地方。现呈上叔叔张顺明签名的赠送房票协议、购买房屋泉港区财政支出的的房票款、叔叔的房票复式样、拆迁协议复印件、房产证复印件等证据。请求依法解除对泉港区泉二路与港二街交汇处华盛时代新城华丰阁1602住宅、泉州市泉港区山腰镇金山街6＃403室的查封。 申请执行人张坤山辩称：一、案外人张某1的身份为学生，系限制性民事行为能力人，而案外人张某2尚不满两周岁，系完全无民事能力人，两案外人均为被执行人张顺良的儿子，案外人完全没有任何合法经济收入。二、答辩人申请强制执行后，答辩人向法院申请了调查令，经过调查：座落于泉港区××组的房产，由张顺良出资建设三层建筑（张顺明当时一直无业，没有任何经济收入），而答辩人与张顺良的工程款纠纷案件于2017年6月18日判决，因答辩人已经向法院申请强制执行，2018年被执行人张顺良的上述房产拆迁，为了逃避债务，张顺良将其上述房产以其亲弟弟张顺明的名义向拆迁办登记拆迁。在答辩人向拆迁办调取的《财务结算表》也可证明，被征收人包括了被执行人张顺良一家四口人，所有的征迁费用有张顺良的份额，但张顺良为了逃避债务，将所有征用拆迁款项全部让其弟弟张顺明领取。三、被执行人张顺良的弟弟张顺明一直无业待在家中，近两年才在一家公司担任门卫，其一个月工资才二千多元，张顺明自身经济紧张，其微薄的收入尚且不能满足自已一家的生活开支（张顺明自己有一家三口，其子尚未满两周岁），因此张顺明没有任何经济能力赠送两套房产给被执行人张顺良的儿子，本次拆迁后，张顺明也仅用拆迁款购买了一套房产，因此案外人陈述两套房产系张顺明赠送，完全不符合客观事实，更不符合客观规律。四、被执行人张顺良的行为已经构成拒不执行判决、裁定罪。在本案中，被执行人张顺良本有财产可供执行，也完全有能力履行判决书判决的债务，但张顺良为了逃避债务，恶意将属于自已的财产让其弟弟冒领，然后通过其弟弟用冒领的款购买房产并登记在完全无经济能力的两儿子即案外人名下，张顺良的行为已经给答辩人造成了损害，且法院作出的（2016）闽0802民初4070号民事判决一直无法履行，因此张顺良的行为完全符合“拒不执行判决、裁定罪”的主客观要件。综上，答辩人认为，案外人提出的异议申请不能成立，案外人取得的房产完全系被执行人张顺良为逃避债务恶意登记在案外人名下的，被执行人张顺良这种藐视法院判决的权威，其行为极其严重恶劣，因此恳请法院在查明事实的基础上，追究被执行人张顺良的犯罪行为。 本院查明：张坤山与张顺良承揽合同纠纷一案，本院受理后，于2017年6月作出（2016）闽0802民初4070号民事判决书，判决：一、张顺良应于本判决生效之日起三十日内返还张坤山工程款项292560元，并支付该款自2016年6月8日起至本判决指定的履行期限届满之日止，按年利率6%计算的利息；二、驳回张坤山的其他诉讼请求；三、驳回张顺良的反诉请求。该判决生效后，因张顺良未能履行生效法律文书所确定的义务，张坤山向本院申请强制执行。2019年11月，本院依据（2017）闽0802执4256号之二执行裁定书查封属被执行人张顺良未成子女张某2名下的坐落于泉港区泉二路与港二街交汇处华盛时代新城华丰阁1602住宅【闽（2018）泉港区不动产权第0006231号】、被执行人张顺良未成子女张某1名下的坐落于泉州市泉港区山腰镇金山街6＃403室【闽（2018）泉港区不动产权第0005801号】。 另查明，2018年2月27日，张顺明与泉港区峰尾人民政府签订《泉港石化工业区安全控制区房屋拆迁补偿协议书》，该协议书附件《房屋户籍人口数认定表》、《财务结算表》认定人口数为郑仁宝、张某1、张某2、张顺明、张顺良、张竣杰、吴燕梅。张顺明用搬迁房票购得房屋一套，张某1用搬迁房票购得泉州市泉港区山腰镇金山街6＃403室、张某2用搬迁房票购得泉港区泉二路与港二街交汇处华盛时代新城华丰阁1602住宅。为此，案外人向本院提出执行异议，并提供房票及核销记录、拆迁协议、房票安置购房款资金拨付申请表、不动产权证、房屋产权认定表、房屋补偿估价报告、房屋附属物及地上附着物补偿表、张泉付宅宗地图、赠送协议、强制执行申请书、人民法院执行案件立案审查、流程管理信息表、民事判决书、财产保全申请书、户籍证明、财务结算表、执行裁定书、协助执行通知书、送达回证、公告、查封公告、泉港区不动产档案信息等证据，用以证明案涉房产系张顺明赠送给案外人。 上述事实，有房票及核销记录、泉港石化工业区安全控制区房屋拆迁补偿协议书、房票安置购房款资金拨付申请表、不动产权证、房屋产权认定表、房屋补偿估价报告、房屋附属物及地上附着物补偿表、张泉付宅宗地图、强制执行申请书、人民法院执行案件立案审查、流程管理信息表、民事判决书、财产保全申请书、户籍证明、财务结算表、执行裁定书、协助执行通知书、送达回证、公告、查封公告、泉港区不动产档案信息及证人张顺明的证言等证据在案佐证。 本院认为，根据《房屋户籍人口数认定表》、《财务结算表》可以证明向政府申报房屋拆迁户籍人口数包括了张顺良、郑仁宝、张某1、张某2一家四口人，且张顺明也仅用拆迁房票购买了一套房产，赠送拆迁房票给张某1、张某2用于购买案涉房产，与常理不符，张某1、张某2在购房时均属于未成年，不具有独立取得经济收入的能力，完全依靠父母的供养，在其父亲对外欠债的情况下，其名下之房产，应为家庭共同财产，故本院查封案外人张某1、张某2所有房产并无不妥。案外人张某1、张某2提出的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款之规定，裁定如下： 驳回案外人张某1、张某2的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长 陈    颖 审判员 江    彬 审判员 林  朝  晖 二〇一九年十二月二十四日 书记员 汤芹娟(代) 附相关法条： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2、《最高人民法院关于适用的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分 3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。 4、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。