文书内容重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0107民初20845号原告：九龙坡区杨家坪泽欣建筑工程设备租赁站，经营场所：重庆市九龙坡区西彭镇，统一社会信用代码：92500107MA5UGN7T51。经营者：杨荣敏，女，汉族，1977年10月10日生，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：敖洪谱，重庆市九龙坡区西彭法律服务所工作者。被告：梅家岗，男，汉族，1974年10月17日生，住重庆市九龙坡区西彭镇。原告九龙坡区杨家坪泽欣建筑工程设备租赁站（以下简称“泽欣租赁站”）诉被告梅家岗租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王庆适用简易程序公开开庭进行了审理。原告泽欣租赁站的经营者杨荣敏及其委托诉讼代理人敖洪谱到庭参加了诉讼。被告梅家岗经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告泽欣租赁站提出诉讼请求；1、依法判令被告梅家岗立即给付尚欠原告的租金32223.56元、赔偿钢管、配件等丢失损失费70783.40元，从2018年4月11日至2019年8月31日止根据合同约定承担违约金11879.39元，共计114886.35元；2、本案案件受理费全部由被告承担。事实和理由：原、被告于2017年3月30日签订书面《建筑设备租赁合同》，并对建筑设备名称、单价；一次性维修护理费单价、丢失损坏赔偿标准、上车费计算、租金结算、违约责任等进行了约定。合同签订后原告向被告提供了合同约定的租赁物，但是被告在合同约定期限拒不履行给付租金义务。双方于2019年8月30日结算认可：被告应付原告租金、维修费和上下车费52223.56元，已付20000.00元，尚欠32223.56元，赔偿钢管配件丢失损失费70783.40元。工程竣工两年有余，原告多次催收未果，请求法院依法判如所请。被告梅家岗未到庭亦未答辩。经审理查明：2017年3月30日，原告泽欣租赁站与被告梅家岗签署《建筑设备租赁合同》一份，合同约定由原告向被告出租钢管、扣件等建筑零件，并约定了建筑设备名称、数量、单价、一次性维修护理费用、丢失损坏赔偿标准等。合同中约定租金标准钢管为每天0.005元/米、扣件为每天0.003元/套、顶托为每天0.01元/套；一次性维修护理费标准钢管为0.1元/米、扣件0.1元/套、顶托0.2元/套；丢失损坏赔偿标准钢管为8元/米、十字扣件3.5元/套、转向、直接扣件3.5元/套、顶托7元/套、T型螺丝0.5元/套。合同第六条第二款约定，租金缴纳期限：在次月1-10日内缴清上月租金，逾期每一天按当月租金总额4％加收违约金。庭审中，原告述称截止本案起诉，被告尚欠以下建筑设备尚未归还：1、钢管248.4米，2、扣件351套，3、顶托26支，4、扣件螺丝213颗，5、顶托帽17颗。原、被告双方于2019年8月30日进行了结算，被告应付原告租金52223.56元，已付20000.00元，尚欠32223.56元。被告自2018年4月11日开始即未付租金，原告自愿调整违约金计算方式为每月以逾期付款金额的2%为标准计算违约金，具体计算如下表：            租赁时间              欠付租金额（元）              计算标准（月息2%,自2018年4月11日至2019年8月10日，共计17个月）              违约金数额（元）                  2018.3              3633.06                                              2018.4              2391.9              3633.06*2%*17              3633.06                  2018.5              2499.53              2391.9*2%*16              765.41                  2018.6              2566.16              2499.53*2%*15              749.86                  2018.7              1617.36              2566.16*2%*14              718.52                  2018.8              1617.36              1617.36*2%*13              420.51                  2018.9              1565.23              1617.36*2%*12              388.17                  2018.10-12              4800.04              1565.23*2%*11              344.35                  2019.1-2              3078.29              4800.04*2%*8              768.01                  2019.3              1617.36              3078.29*2%*6              369.39                  2019.4              1565.23              1617.23*2%*5              161.72                  2019.5-6              3182.64              1565.23*2%*4              125.22                  2019.7              1617.36              3182.64*2%*2              127.31                  2109.8                            1617.36*2%*1              32.35                  总计              31720.52                            8603.88      庭审中，原告将铜管扣件、顶托赔偿款进行调整，计算方式为：铜管为248.4米*8元+扣件351套*3.5元+顶托26支*7元+螺丝213颗*0.5元+顶托帽17颗*1元=3521.20元。同时，租金请求金额调整为32223元。2018年4月11日-2019年8月10日期间违约金调整为8500元。以上事实，有原告提交并经庭审举证的租赁合同、租金结算单明细、庭审笔录等证据予以证实，足以认定。本院认为，被告梅家岗既不提交答辩状又不到庭应诉是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据法庭查明的事实依法缺席判决。原告泽欣租赁站与被告梅家岗签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，属于依法成立的有效合同，双方当事人应当按照合同约定全面履行合同义务关于原告要求被告支付截止本案起诉的欠付租金32223元诉讼请求，经查，原告称被告自2018年4月开始即未付租金，根据每月欠付租金数额累计，截止本案起诉被告尚欠原告租金总额为31720.52元，故对原告要求支付31720.52元租金的诉讼请求本院予以支持，超出该金额的费用本院不予支持。关于原告要求被告支付建筑设备灭失的损失费的诉讼请求，经查。庭审中，原告述称尚未归还的建筑设备数量如下：1、钢管248.4米，2、扣件351套，3、顶托26支，4、扣件螺丝213颗，5、顶托帽17颗。根据合同约定丢失损坏赔偿标准钢管为8元/米、十字扣件3.5元/套、转向、直接扣件3.5元/套、顶托7元/套、T型螺丝0.5元/套，故计算赔偿款应为248.4*8+351*3.5+26*7+213*0.5+17*1=3521.20元。关于违约金，合同第六条约定，租金缴纳期限：在次月1-10日内缴清上月租金，逾期每一天按当月租金总额4％加收违约金。庭审中，原告自愿调整违约金计算方式为每月以欠付租金金额的2%为标准计算违约金，截止2019年8月10日违约金计算为8603.88元，原告自愿调整为8500元本院予以尊重。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定的规定，判决如下：一、被告梅家岗于本判决生效后五日内支付原告九龙坡区杨家坪泽欣建筑工程设备租赁站欠付的租金31720.52元；二、被告梅家岗于本判决生效后五日内支付原告九龙坡区杨家坪泽欣建筑工程设备租赁站赔偿款3521.20元；三、被告梅家岗于本判决生效后五日内支付原告九龙坡区杨家坪泽欣建筑工程设备租赁站自2018年4月11日至2019年8月10日期间产生的违约金8500元；四、驳回原告九龙坡区杨家坪泽欣建筑工程设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取为1298元，由被告梅家岗负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 员  王 庆二〇一九年十二月九日法官助理  叶 磊书 记 员  胡小林