宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0203民初5256号 原告：张某，男，1988年10月25日出生，汉族，住河南省宁陵县。 委托诉讼代理人：朱亮，浙江鑫目律师事务所律师。 被告：吴某，男，1963年3月3日出生，汉族，住浙江省宁波市海曙区。 原告张某与被告吴某合同纠纷一案，于2019年4月18日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序独任审理。后因被告吴某下落不明，本案依法转为普通程序并组成合议庭，于2019年8月27日公开开庭进行了审理。原告张某及其委托诉讼代理人朱亮到庭参加诉讼，被告吴某经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、撤销原被告双方于2018年5月1日签订的《投资合同协议》；2、被告立即向原告返还本金人民币141600元及利息（其中109100元本金自2018年5月3日起，32500元本金自2018年5月21日起，均按照银行同期贷款利率计算至款项付清日止，暂算至2019年3月31日为4891.86元）。审理中，原告撤回利息请求，其他不变。事实和理由：被告经营花木生意。2018年初，被告以共同投资种树为由，找到原告投资。被告称其在宁波市海曙区龙观乡龙溪村船底湾茶山区域承包了40亩土地，种植花木。被告向原告出示了承包土地的合同复印件，并带原告前往该区域查看花木，称其为此项目已经投入了二十余万元。2018年5月1日，原被告签订《投资合同协议》，约定双方共同承包宁波市海曙区龙观乡块，总面积40亩，种植绿化作物等，承包期限20年，总投入265000元，原被告各投入132500元等。当日，被告称需要向土地出租方支付租金18200元，要求原告分担9100元。原告于2018年5月2日以银行转账方式向被告分别支付了100000元、9100元，于2018年5月21日以银行转账方式向被告支付了32500元。2019年3月，原告得知被告被多方追债，也无法联系到被告。原告再次来到龙溪村经济合作社询问，村委及多名村民均答复此处并没有被告承包的土地。被告曾带原告看过的花木，早就被挖走。原告认为，在签订《投资合同协议》时被告向原告提供虚假的项目信息，致使原告对该协议项下承包土地的真实性、合法性产生重大误解，误以为被告在龙溪村船底湾茶山区承包有40亩土地，误以为被告在此种植了花木且有真实投入，因此做出了共同承包、共同投资的错误意思表示，并遭受了巨大损失。而且目前该《投资合同协议》事实上已无法履行。故原告根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，提起诉讼，请求判如所请。 被告吴某未到庭，未答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年4月底，原告与被告就双方共同承包位于宁波市海曙区龙观乡龙溪村船底湾茶山事宜洽谈，被告向原告出示了2018年4月27日签订的《合同转让》一份，载明徐某将块包括苗木全部转让给被告，费用共计265000元。后原、被告于2018年5月1日签订了《投资合同协议》一份，载明：原被告双方共同承包位于块，总面积约40亩，种植绿化作物等，承包期限20年，即2012年1月1日至2031年12月31日止，已种植的樱花、红枫等其他苗木全部属于双方共同拥有，总投入265000元，各承担132500元，双方按出资额比例分享利润并承担亏损，等。另原告称，被告告知其还需要向山林出租方支付租金18200元，双方各半负担。2018年5月2日，原告通过银行转账支付给被告100000元及9100元，2018年5月21日原告通过银行转账支付给被告32500元。合同签订后，原告称其于2019年3月前往上述山林，发现该山林已无种植物，遂联系被告未果。 审理中，本院向宁波市海曙区龙观乡龙溪村村委会核实，涉案山林原由潘溪村第七队村民13户91人发包给原潘溪村经济合作社种植茶叶，后自2014年1月3日起由徐某、林某、吴某承包经营。经本院向徐某及林某的妻子陈某核实，徐某称其于2017年就退出涉案山林合伙经营，涉案《合同转让》不属实，其并没有将涉案山林转包给被告。陈某称，涉案山林原为徐某、林某、吴某承包经营，后徐某于2017年退出，吴某于2017年下半年起就下落不明，涉案山林实际由其丈夫林某经营，后于2018年12月8日又将涉案山林转包给翁某经营。目前，涉案山林为翁某经营。 以上事实由原告提供的《投资合同协议》、中国建设银行个人活期账户交易明细、《合同转让》、《补充协议》、本院依法调查制作的询问笔录等以及原告庭审陈述予以证明。 本院认为，本案的主要争议焦点为原告主张撤销其与被告签订的《投资合同协议》是否成立。原告认为，被告隐瞒了涉案山林的真实情况，欺骗原告称涉案山林已由其个人承包过来，导致原告做出错误的意思表示，与被告签订了共同承包涉案山林的协议，事实上，涉案山林并非由被告承包，而是他人在承包经营，被告的行为构成欺诈，涉案《投资合同协议》应当撤销。本院认为，在签订涉案《投资合同协议》时，被告向原告出示了《合同转让》，载明涉案山林已由其个人承包过来，但经本院向徐某及林某的妻子陈某调查核实，徐某对该份《合同转让》不认可，徐某及林某也并未将涉案山林转让给被告吴某一个人承包。被告吴某未到庭参加诉讼，未提出抗辩，亦未向本院提供任何反驳证据，故本院认定被告的行为构成欺诈，导致原告在违背真实意思的情况下与被告签订了《投资合同协议》，根据法律规定，原告有权要求撤销与被告签订的《投资合同协议》。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。故被告应当退还原告支付的投资款及租金。综上，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告吴某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款、第五十五条、第五十八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民法总则》第一百四十八条、第一百五十二条、第一百五十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条第一款之规定，判决如下： 一、撤销原告张某与被告吴某于2018年5月1日签订的《投资合同协议》； 二、被告吴某于本判决生效之日起五日内返还原告张某支付的投资款132500元及租金9100元，合计141600元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费3132元，由被告吴某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 （此页无正文） 审 判 长  张 丽 人民陪审员  洪锡葵 人民陪审员  王锡军 二〇一九年十二月十六日 代书 记员  陈旭芳 本案引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十四条第二款一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； （二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条第一款被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国民法总则》 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。