湖北省巴东县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2823民初3191号原告：湖北晨发消防装饰工程有限公司恩施市分公司，住所地：湖北省恩施市施州大道412号。统一社会信用代码：914228010581391444。负责人：向忠生，总经理。委托诉讼代理人：傅寒秋，女，1976年8月15日出生，汉族，居民，湖北晨发消防装饰工程有限公司恩施市分公司经理，住湖北省恩施市。特别授权。委托诉讼代理人：王万坤，男，1985年8月20日出生，土家族，湖北晨发消防装饰工程有限公司恩施市分公司经理，户籍所在地：湖北省建始县，经常居住地：湖北省恩施市。特别授权。被告：巴东县兴业房地产开发有限责任公司，住所地：湖北省巴东县信陵镇巴山路。统一社会信用代码：914228237844653828。法定代表人：史德林，总经理。委托诉讼代理人：谭贤学，湖北必胜律师事务所律师。特别授权。委托诉讼代理人：谭凤英，女，1974年4月7日出生，土家族，巴东县兴业房地产开发有限责任公司办公室主任，住湖北省巴东县。特别授权。原告湖北晨发消防装饰工程有限公司恩施市分公司（以下简称晨发消防装饰工程恩施分公司）与被告巴东县兴业房地产开发有限责任公司（以下简称巴东兴业地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告晨发消防装饰工程恩施分公司的委托诉讼代理人王万坤，被告巴东县兴业房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人谭凤英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告晨发消防装饰工程恩施分公司向本院提出诉讼请求：判令被告立即支付工程欠款66359元，并承担违约金59419元。事实和理由：2015年10月26日，原、被告双方就原告承包被告开发的巴东县滨江国际广场商住综合楼项目的消防工程相关事宜签订《消防工程承包合同书》一份。2016年2月29日，原、被告双方就该合同的未尽事项签订《巴东县滨江国际广场商住综合楼部分消防工程施工合同补充协议书》。工程竣工验收后，双方对工程量进行了确认，滨江国际广场1#楼消防卷帘门工程款合计为260832.30元，滨江国际广场2#楼负二层至负四层消防卷帘门工程款项合计为333359元。截止今日，被告向原告共支付了工程款527832.3元，尚欠工程款66359元未付。为维护原告的合法权益，现依据《合同法》第六条、第八条、第六十条等法律规定提起诉讼，请依法判如所述。被告巴东兴业地产公司辩称，对被告下欠原告66359元的欠款无异议，但是违约金过高，请求法庭根据原告的实际损失进行计算。原告晨发消防装饰工程恩施分公司围绕诉讼请求依法提交了消防工程承包合同书复印件、巴东县滨江国际广场商场综合楼部分消防工程合同补充协议复印件、建设工程造价编审确认复印件、工程量计算表复印件、巴东县滨江国际防火卷帘系统安装工程明细表复印件、债权确认单复印件，被告巴东兴业地产公司未向本院提交证据。本院认为，原告方提交的证据内容客观真实且与本案事实关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月26日，原告晨发消防装饰工程恩施分公司作为乙方与被告巴东兴业地产公司作为甲方签订《消防工程承包合同书》，将巴东县滨江国际广场商住综合楼2#楼-1至-4层部分消防工程发包给晨发消防装饰工程恩施分公司，合同主要内容为：工程内容：1、应急照明疏散指示系统，2、消防防火门，3、防火卷帘（特级双轨双帘、无立柱特级双轨双帘）。承包方式及材料采购：以乙方2015年9月1日报价为依据，应急照明疏散指示系统总价款830000元，消防防火门、防火卷帘（特级双轨双帘、无立柱特级双轨双帘）工程量据实。工期为2015年10月24日至2015年12月8日。甲方现场代表为李进华、黄庭洲，乙方驻工地代表郭军。工程进度付款方式：1、合同签订后，乙方组织材料及施工工具用具进场，材料进场（进场材料必须保证80%），经甲方确认，甲方则向乙方支付估算总造价的40%，施工结束，乙方配合原消防施工单位验收提供相应资料，并经消防检测单位检测合格后，乙方办理结算手续，甲方则向乙方支付总工程造价的55%，留5%的工程质量保证金，保修期为一年，验收合格后三日起计算。2、保修期满无质量问题，一个月后甲方将5%的质量保证金无息支付给乙方。3、乙方申请结算的同时，必须提供税务发票。违约责任：若一方违约，违约方给守约方付本总工程造价的10%作为违约金。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向工程所在地人民法院起诉。双方另对其他内容进行了约定。2016年2月29日晨发消防装饰工程恩施分公司与巴东兴业地产公司达成补充协议：在原合同范围外另行增加防火门安装内容，单价按原合同标准执行，面积暂按图纸计算面积，结算面积以现场实测为准，付款方式为：合同签订后甲方支付乙方合同总价款的30%作为订金，货到现场支付合同总价款的60%，安装调试完成支付到合同总价的95%，余下5%经消防检测合格后一次性支付完成。工期为2016年3月1日至2016年3月25日。申请拨付工程款时必须提供地税发票。双方责任：甲方必须及时提供安装现场的用水用电，按合同及时支付工程进度款，除不可抗力因素外，乙方必须保证在约定的工期内完工，如未按时完工，超期期间，乙方须每天向甲方支付2000元违约金。本协议与原合同发生冲突时以本协议为准，除本协议中明确所作修改的条款外，原协议的其余部分应完全继续有效。2016年3月28日,巴东兴业地产公司李进华、黄庭洲等人对滨江国际广场1#楼消防卷帘门工程量验收。晨发消防装饰工程恩施分公司安装施工完毕后，巴东兴业地产公司于2016年向恩施州公安消防支队申报消防验收，恩施州公安消防支队于2016年12月15日作出恩州公消验字[2016]第0224号建设工程消防验收意见书，评定巴东县滨江国际广场商业部分(2#楼-1至-4层)建设工程消防验收合格。被告巴东兴业地产公司向原告支付工程款527832元。2018年12月23日原告与被告巴东兴业地产公司工作人员杨平签订债权确认单，确认因承接巴东中环国际广场、巴东滨江国际广场消防整改工程，经计算应付工程款为594191元，2017年4月11日前已付527832元，尚欠66359元，刘仕平受让中环国际广场及滨江国际两项目全部债权债务后，至2018年12月15日经对账确认尚欠款66359元，债权人以此债权确认单所确认的金额实现自己的债权利息。巴东兴业地产公司工作人员杨平、湖北晨发消防装饰工程有限公司傅寒秋在债权确认单上签字，并加盖湖北晨发消防装饰工程有限公司印章。后被告巴东兴业地产公司未向原告支付下欠工程款。2019年10月23日，原告晨发消防装饰工程恩施分公司向本院提起诉讼，要求判如所请。本院认为，原告晨发消防装饰工程恩施分公司与被告巴东兴业地产公司签订《消防工程承包合同书》，后双方又签订补充协议，由晨发消防装饰工程恩施分公司承包巴东兴业地产公司开发建设的巴东县滨江国际广场商住综合楼部分消防工程，巴东兴业地产公司按照约定支付工程价款，双方之间成立建设工程施工合同关系，原、被告之间的建设工程施工合同依法成立，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，双方之间均应按照约定全面履行各自的合同义务。晨发消防装饰工程恩施分公司已完成了案涉消防设备安装工程，晨发消防装饰工程恩施分公司认可被告巴东兴业地产公司完成了527832元工程款的支付义务。根据双方的约定，工程款在合同签订后甲方支付乙方合同总价款的30%作为订金，货到现场支付合同总价款的60%，安装调试完成支付到合同总价的95%，余下5%经消防检测单位合格后一次性支付完成。原告晨发消防装饰工程恩施分公司举证证实2016年12月15日经恩施州公安消防支队评定巴东县滨江国际广场商业部分(2#楼-1至-4层)建设工程消防验收合格,被告付清余下工程款的条件已经成就，原告举证证实下欠工程款经确认为66359元,被告巴东兴业地产公司未提出相反证据予以反驳,因此被告巴东兴业地产公司应向原告晨发消防装饰工程恩施分公司支付下欠工程款66359元。对原告晨发消防装饰工程恩施分公司请求被告承担违约金59419元的诉讼请求，本院认为，被告巴东兴业地产公司未按合同约定支付全部工程款，构成违约，根据合同约定应承担违约责任。根据原、被告约定，若一方违约，违约方给守约方付本总工程造价的10%作为违约金，本案工程总造价为594191元，根据双方约定违约金应为59419.1元。但被告巴东兴业地产公司提出违约金过高，请求法庭根据原告的实际损失进行计算。被告现未履行66359元的支付义务，晨发消防装饰工程恩施分公司确实存在资金被占用期间的利息损失，本院认定原告主张违约金59419元属过分高于造成的损失，被告请求予以适当减少本院予以采纳，故本院依法对违约金的计算标准予以调减。因原告未举证证实安装调试完成的日期，对原告的实际损失，本院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项之规定，被告巴东兴业地产公司应自消防验收合格之日即2016年12月16日起至欠款付清之日止按年利率6%支付资金占用期间的利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：一、被告巴东县兴业房地产开发有限责任公司向原告湖北晨发消防装饰工程有限公司恩施市分公司支付消防工程价款66359元，并以66359元为基数按年利率6%支付自2016年12月16日起至工程款全部付清之日止的利息，限本判决生效之日起10日内支付完毕；二、驳回原告湖北晨发消防装饰工程有限公司恩施市分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1460元，减半收取计730元，由被告巴东县兴业房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后7日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人可在本判决确定义务的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审判员 王 静二〇一九年十二月五日书记员 薛芙蓉确认文书送达地址:湖北晨发消防装饰工程有限公司恩施市分公司：送达地址恩施市莲湖花园3期8栋901室,指定签收人：傅寒秋。联系电话：18986861189。巴东县兴业房地产开发有限责任公司：送达地址湖北省巴东县信陵镇沿江路198-1,指定签收人：史德林。联系电话：15071894999。附本案判决适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。