福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0802民初9755号 原告卢永森，男，1977年2月8日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市永定区。 委托诉讼代理人谢泓彪，福建远大联盟（龙岩）律师事务所执业律师。 被告卢以春，男，1951年4月20日出生，汉族，居民‘住福建省龙岩市新罗区。 被告卢力豪，男，1984年6月19日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 原告卢永森与被告卢以春、卢力豪民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月20日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告卢永森向本院提出诉讼请求：一、被告卢以春、卢力豪返还原告借款本金33万元，并自2019年5月4日起至款清之日止、按月利率2%支付利息。二、被告卢以春、卢力豪支付原告卢永森因本案支付的律师费1.5万元。三、被告卢以春、卢力豪未能清偿上述债务时，原告有权以被告卢以春所有的抵押物即：1、坐落于龙岩市新罗区（房屋所有权证号：龙房权证字第××号、国有土地使用证号：龙国用（2004）第××号）；2、坐落于龙岩市新罗区（厦鑫博世园二期）Ｃ276车位（不动产权证号：闽（2017）龙岩市不动产权第××号），予以折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 事实与理由：被告卢以春、卢力豪系父子关系。2019年1月4日，被告卢以春、卢力豪因生意经营需要资金周转向原告借款，双方签订了《借款合同》，约定：1、被告卢以春、卢力豪向原告卢永森借款人民币33万元，借款期限为十二个月即2019年1月4日起至2020年1月3日止；借款月利率为2%，本金到期一次性归还，利息按月支付，付息日为每月4日，还本日为借款到期日。2、被告卢以春、卢力豪违反合同约定义务或承诺与保证的均构成违约，原告有权停止支付尚未交付的借款，单方面宣布合同项下已发放的借款提前到期并要求被告卢以春、卢力豪立即偿还借款本金并结清利息及承担其他违约责任。3、被告卢以春、卢力豪未按时足额还款的，应当承担原告为实现债权而支付的所有费用，该费用包括但不限于律师费等所有其他应付合理费用。4、为保证合同项下的借款能得到清偿，原告可要求被告卢以春、卢力豪提供担保措施，担保范围包括借款本金、利息、违约金，合同约定的损失及原告为实现债权所支付的费用（含律师费等全部正常支出）等等。同日，原告卢永森将借款33万元支付至被告卢力豪银行账户，被告卢以春、卢力豪出具《借款用途声明》及《收款确认书》，确认收到原告借款33万元，被告卢以春、卢力豪并向原告出具《还款承诺书》，承诺若存在拖延或无法归还借款及利息的情况，原告可要求其提前清偿本金及利息等。同时，被告卢以春所有的坐落于龙岩市新罗区（房屋所有权证号：龙房权证字第××号、国有土地使用证号：龙国用（2004）第××号）及龙岩市新罗区（厦鑫博世园二期）Ｃ276车位（不动产权证号：闽（2017）龙岩市不动产权第××号）作为抵押物为本案借款提供抵押担保,并办理了闽2019龙岩市不动产证明第0000617号抵押登记手续，原告为权利人，被告卢以春为义务人，被担保债权为33万元。 借款后，被告卢以春、卢力豪仅向原告支付至2019年5月3日计四个月利息2.64万元，之后未再依约支付利息，本金亦未归还。2019年11月13日，原告与福建远大联盟（龙岩）律师事务所签订《委托合同》，委托该所谢泓彪律师为其本案一审诉讼代理人，原告为此转账支付律师费1.5万元，该律所于2019年11月14日出具了等额的《增值税普通发票》。2019年11月20日，原告为此请求判如所请。 被告卢以春、卢力豪未作书面答辩、亦未提交证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《借款合同》、《借款用途声明》、《存款明细》、《收款确认书》、《还款承诺书》、闽（2019）第0000617号《不动产登记证明》、龙房权证字第××号《房屋所有权证》、龙国用（2004）第××号《国有土地使用证》、闽（2017）龙岩市不动产权第××号《不动产权证书》、《抵押房产未出租声明》、《抵押人非唯一住房声明》、《委托代理合同》、《银行卡刷卡凭条》、《律师费增值税发票》等。被告卢以春、卢力豪未提出异议，亦未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。对原告提交的上述证据，可以证明原告诉请的事实，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，原告与被告卢以春、卢力豪之间的民间借贷，系当事人真实意思表示，为合法有效。被告卢以春、卢力豪欠原告借款本金33万元，有《借款合同》、《存款明细》等为凭，事实清楚，证据充分。现被告卢以春、卢力豪未按约履行付息义务构成违约，原告依约有权要求被告卢以春、卢力豪偿还借款本金并结清利息，故被告卢以春、卢力豪应限期偿付原告借款本金33万元，并自2019年5月4日起至款清之日止、按月利率2%支付利息。同时，原告因本案花费的律师费1.5万元，符合我省律所收费标准，被告卢以春、卢力豪亦应按合同约定承担。原告作为本案上述抵押房产的房屋他项权人，依法有权在被告卢以春、卢力豪不履行上述债务时，要求以本案抵押物房产在登记债权数额范围内，以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。被告卢以春、卢力豪经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、卢以春、卢力豪应于本判决生效之日起十五日内归还卢永森借款本金33万元，并自2019年5月4日起至款清之日止、按月利率2%支付利息。 二、被告卢以春、卢力豪应于本判决生效之日起十五日内支付卢永森因本案支付的律师费1.5万元。 三、卢以春、卢力豪未能清偿上述债务时，卢永森有权以卢以春所有的抵押物即：1、坐落于龙岩市新罗区（房屋所有权证号：龙房权证字第××号、国有土地使用证号：龙国用（2004）第××号）；2、坐落于龙岩市新罗区（厦鑫博世园二期）Ｃ276车位（不动产权证号：闽（2017）龙岩市不动产权第××号），予以折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费7123元，减半收取为3561.5元，由卢以春、卢力豪负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 林  朝  晖 二〇一九年十二月十八日 书记员 廖丽清（代） 附：主要法律条文 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。