广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初35925号原告：重庆神州数码慧聪小额贷款有限公司，住所地重庆市渝北区洪湖西路26号北部新区软件园A幢第8层1号房。法定代表人：郭为，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁晴惠，广东昊法律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘斌，广东昊法律师事务所律师。被告：黄丽琼，女，1987年10月24日出生，汉族，住广州市荔湾区。原告重庆神州数码慧聪小额贷款有限公司与被告黄丽琼借款合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人梁晴惠到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告归还借款本金206000.84元；2、被告向原告支付借款期限内利息23957.36元、违约金3055.59元（2018年7月31日至2019年5月29日应付利息、违约金）；3、被告向原告支付逾期利息、违约金之和暂为7278.7元（以借款本金206000.84元为基数，自2019年5月30日起按照年利率24%标准计付至实际清偿之日止，暂计至2019年7月21日）；4、被告支付原告已支出的律师费用5000元；5、被告支付原告已支出的诉讼责任保险费用1000元；6、原告在涉案债权范围内对被告提供抵押的广州市荔湾区龙津东路759号中座7楼A房的折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；7、本案保全费1746.46元由被告承担。事实和理由：2016年8月30日，原、被告签订一份《借款合同》，约定被告向原告借款45万元用于家庭消费，借款年利率19.2%，期限36个月，并约定了利息、违约责任等事项。同日，原告与被告签订《抵押合同》，约定被告将其所有的坐落于广州市荔湾区龙津东路759号中座7楼A房作为债务抵押物抵押给原告，并办理抵押登记；2016年9月1日，原告依约发放了贷款45万元，但被告自2018年7月31日起未按约定还款。原告多次催促后，被告仍拒不还款。被告仍未向原告履行还本付息义务，损害了原告的合法权益，原告提起本案诉讼。被告无答辩，亦无提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了借款合同、贷款凭证、贷款用途承诺书、中国建设银行单位客户专用回单、抵押合同、贷款提前到期通知书、不动产登记证明、房地产权证、民事委托代理合同、律师费发票、诉讼保全责任保险保险单及保全保险费发票等证据，被告未到庭应诉，视为放弃抗辩及质证的权利，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。本院对案件事实认定如下：2016年8月30日，原告（甲方，出借人）与被告（均为乙方、借款人）签订《借款合同》，合同约定：借款本金为45万元；借款用途为家庭消费；借款利率为年利率19.2%；借款期限为36个月；乙方按等额本息方式偿还贷款本息，还款期数36期，每期应还贷款本息为16540.75元；若乙方未按该合同约定及时足额偿还任意一期借款的，应自逾期之日起每日按应付未付款项的0.04%向甲方支付逾期还款违约金，若乙方逾期偿还任意一期款项达7日以上，甲方有权宣布本合同项下借款全部或部分到期或解除该合同，并有权要求乙方一次性偿还剩余所有借款本金、利息；若乙方违反本合同项下任一约定，应向甲方支付因违约致使甲方采取诉讼、仲裁或其他方式以实现债权所支出的所有费用，包括但不限于催收费、调查取证费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、评估费、送达费、执行费、已付或应付未付的律师费、差旅费等。同日，原告（甲方，抵押权人）与被告（乙方，抵押人）签订《抵押合同》，合同约定：抵押人同意对主合同项下全部债务向债权人提供最高额抵押担保；抵押人同意以其享有合法拥有的坐落于广州市荔湾区龙津东路759号中座7楼A房设定抵押；抵押担保的借款金额为45万元；抵押担保的范围包括主合同项下发生的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权益的费用等。上述抵押物已办理抵押登记。2016年9月1日，原告向被告发放了贷款45万元，贷款凭证载明借款期限自2016年9月1日起至2019年8月31日止，贷款年利率19.2%。被告归还部分借款本息后，自2018年7月31日起开始逾期。原告主张，截至2019年12月6日，被告尚欠原告借款本金206000.84元，以及从2018年7月31日起的逾期利息和违约金。为实现债权，原告向本院申请了财产保全，并支付了保全费1746.46元。另查明，原告与广东昊法律师事务所签订了《民事委托代理合同》，委托广东昊法律师事务所代为催收本案债权，并已实际支付律师费5000元。为证明实现本案债权产生了诉讼保全保险费1000元，原告向本院提交了诉讼保全责任保险保险单。本院认为，涉案《借款合同》《抵押合同》合法有效，原告履行了合同约定的贷款义务，享有按时收回贷款本金及利息收益的权利。现被告未能依约付息还本，已构成违约，应承担违约责任。原告主张被告偿还借款本金206000.84元及计至2019年5月29日止的利息23957.36元及违约金3055.59元的诉请，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。原告主张逾期利息及违约金从2019年5月30日起按照年利率24%的标准计算，符合法律规定，本院予以支持。原告为实现本案债权，实际支付了律师费5000元，其主张被告支付该笔律师费，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。被告提供案涉房产作为抵押，并办理了抵押登记手续，当被告不履行还款义务时，原告有权从依法处理上述抵押房产所得价款中按照抵押权顺位优先受偿。因被告违约而产生的保全费，应由被告负担。诉讼保全责任保险费并非实现债权而产生的必要费用，原告主张被告支付该笔费用依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条之规定，判决如下：一、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告黄丽琼向原告重庆神州数码慧聪小额贷款有限公司偿还借款本金206000.84元。二、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告黄丽琼向原告重庆神州数码慧聪小额贷款有限公司偿还从2018年7月31日起计至2019年5月29日止的利息23957.36元及违约金3055.59元。三、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告黄丽琼向原告重庆神州数码慧聪小额贷款有限公司偿还逾期利息及违约金（自2019年5月30日起两项之和以尚欠本金为基数，按照年利率24%的标准合并计至款项清偿之日止）。四、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告黄丽琼向原告重庆神州数码慧聪小额贷款有限公司支付律师费5000元。五、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告黄丽琼向原告重庆神州数码慧聪小额贷款有限公司支付保全费1746.46元。六、被告黄丽琼不履行上述债务时，原告重庆神州数码慧聪小额贷款有限公司有权从拍卖、变卖被告黄丽琼名下位于广州市荔湾区龙津东路759号中座7楼A房的所得价款中按照抵押权顺位优先受偿；七、驳回原告重庆神州数码慧聪小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4994元，由原告重庆神州数码慧聪小额贷款有限公司负担100元，被告黄丽琼负担4894元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服一审判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  郭 雪人民陪审员  陶茂娟人民陪审员  易美红二〇一九年十二月六日书 记 员  祝国伟法庭记录员刘夏颖