大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初7710号原告：贾秀苹，女，1966年12月24日生，汉族，住址大连市甘井子区。委托代理人：张伟，系辽宁圣邦律师事务所律师。委托代理人：高俊，系辽宁圣邦律师事务所律师。被告：大连佳琪国际贸易有限公司，统一信用代码91210282341193453U。法定代表人：孙忠君,系该公司经理。委托代理人：李海平，男，1963年6月13日生，汉族，系该公司职员。被告：大连市旅顺口区泰成建筑设备租赁处，住所地大连市旅顺口区水师营街道火石岭村一组。经营者：吴庆峰。委托代理人：高光耀，系辽宁法权律师事务所律师。本院受理原告贾秀苹诉被告大连佳琪国际贸易有限公司(以下简称佳琪公司)、大连市旅顺口区泰成建筑设备租赁处（以下简称泰成租赁处）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告贾秀苹及其委托代理人高俊，被告佳琪国公司的委托诉讼代理人李海平，被告泰成租赁处的委托诉讼代理人高光耀到庭参加了诉讼。原告贾秀苹向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令二被告共同支付原告租金214,839.48元及滞纳金（2019年7月1日起，按照日万分之六计算至付清之日止）;2、请求法院判令二被告返还租赁的架管5,740.5米、定向35,870个、转向2,610个、接头4,950个、U托1,500个。如无法返还则偿还328,286.5元;3、请求判令二被告按原合同标准给付未返还设备的使用费（自2019年1月1日起至实际返还之日止）；4、诉讼费由二被告共同承担。事实和理由：2017年5月7日，被告泰城租赁处与被告佳琪公司签订《泰成建筑设备器材租赁合同书》，由被告佳琪公司向被告泰成租赁处出租建筑器材。被告佳琪公司又与原告签订《租赁合同书》，从原告处租赁建筑器材用以出租给被告泰城租赁处。现被告佳琪公司拖欠原告租金，而泰城租赁处是租赁物的实际使用人，故要求二被告共同承担支付租金、返还租赁物的责任。被告佳琪公司认可从原告处租赁设备的事实，但是佳琪公司认为其从原告处租赁的设备已经全部交给泰城租赁处了，待泰成租赁处交付租金后，即把租金交付原告。关于租赁物，佳琪公司申请法院指定宽限期，在宽限期内与泰成租赁处核对设备并予以返还。被告泰成租赁处辩称，不同意原告的全部诉讼请求。原告与泰成租赁处并没有租赁合同，和同具有相对性，原告无权向被告旅顺公司索要租金。第2、3项诉讼请求，泰成租赁处并没有收到原告的货物，也没有使用原告所谓的钢管、扣件等，所以泰成租赁处没有返还及赔偿原告的义务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证，并依法对证据进行了审查，现对案件事实认定如下：原告贾秀苹（出租单位、甲方）与被告佳琪公司（租用单位、乙方）于2017年5月26日签订《租赁合同书》。《租赁合同书》约定，关于租金标准，架管每天每米0.0058元、扣件每天每个0.0045元、桥板每天每块0.08元、U托每天每个0.02元，步步紧每天每个0.008元；甲方根据乙方需求同意将上述物资出租给乙方使用，数量及日期见出库明细表，乙方租用的物资仅限脚手架使用；关于租金缴纳，乙方须在每月30日前缴纳上一个月租金，物资回送完毕后，十五日内结算并付清余额，否则负担如下违约责任：（1）月结算款逾期不交按日万分之六交滞纳金。（2）结算后不立即付款，按日万分之六缴纳滞纳金。（3）原告贾秀苹与被告佳琪公司清账后三日内退付原告贾秀苹所付的押金，否则按照日万分之六缴纳滞纳金；乙方送还物资时，必须清除污垢、刷油等，不得损坏，如有损坏必须修复完好，否则不予签收。物资如有丢失按照市价赔偿。关于租用方全权委托，租用单位佳琪公司委托赵宝国与出租方进行业务联系。上述《租赁合同书》落款处有法定代表人孙忠君本人签字并盖有佳琪公司印章。2017年5月26日，佳琪公司法定代表人向原告出具带有其签字的委托书，委托赵宝国与富达钢管（大连市甘井子区南关岭街道富达钢管租赁站的经营者为贾秀苹）租赁站进行业务联系（拉货，送货）等业务。原告提供的销售清单记载如下：2017年5月26日购货单位佳琪公司租用铁管6米铁管500根、4米铁管1,000根、1.5米铁管1,002根、1米铁管12根、定向4,028个、U托500个。该销售单中有孙忠君签字。2017年5月28日购货单位佳琪公司租用6米铁管700根、4米铁管150根、1.5米铁管1,000根、1米铁管344根、定向4,512个、转向1,200个、接头900个、U托1,000个。该销售单中有孙忠君、赵宝国的签字。2017年5月29日购货单位佳琪公司租用6米铁管700根、4米铁管350根、1.5米铁管900根、1米铁管688根、定向6,024个、转向510个、接头1,200个。该销售单中有孙忠君签字。2017年5月31日购货单位佳琪公司租用6米铁管600根、3米铁管100根、2.5米铁管150根、1米铁管2,364根、定向2,137个、转向300个、接头300个。该销售单中有孙忠君、赵宝国签字。2017年6月6日购货单位佳琪公司租用4米铁管300根、3米铁管500根、2米铁管300根、1.5米铁管2,100根、1米铁管3,699根、定向94个。该销售单中有孙忠君、赵宝国签字。2017年6月8日购货单位佳琪公司租用定向5,100个、转向600个、接头510个。该销售单中有孙忠君、赵宝国签字。2017年6月8日购货单位佳琪公司租用6米铁管1,200根。该销售单中有孙忠君、赵宝国签字。2017年6月10日购货单位佳琪公司租用6米铁管500根、1米铁管672根、定向5,112个、接头1,020个、铁桥板450块。该销售单中有孙忠君、赵宝国签字。2017年6月15日购货单位佳琪公司租用4米铁管300根、3米铁管1,000根、2.5米铁管1,000根、定向1,500个。该销售单中有孙忠君、赵宝国签字。2017年6月21日购货单位佳琪公司租用6米铁管1,000根、2.5米铁管600根、定向7,500个、接头1,020个。该销售单中有孙忠君、赵宝国签字。2017年11月17日购货单位孙忠君租用6米铁管985根、4米铁管4根、3米铁管335根、1.5米铁管24根、1.2米铁管4根、1米铁管25根、定向67个、桥板100块。该销售单中有赵宝国签字。2017年11月21日购货单位孙忠君租用6米铁管1,119根、4米铁管31根、5米铁管3根。该销售单中有赵宝国签字。2017年11月24日购货单位孙忠君租用6米铁管1,429根、4米铁管299根、3.5米铁管166根、3米铁管63根、2.5米铁管12根、2米铁管93根、1.5米铁管1,710根、1米铁管67根、定向54个、桥板276块、5米铁管1根。该销售单中有赵宝国签字。2017年11月26日购货单位孙忠君租用6米铁管1,208根、4米铁管92根、2米铁管54根、1.5米铁管325根。该销售单中有赵宝国签字。2017年11月28日购货单位孙忠君租用6米铁管104根、4米铁管88根、3.5米铁管16根、3米铁管88根、2.5米铁管31根、2米铁管173根、1.5米铁管1,098根、1米铁管5根。该销售单中有赵宝国签字。2017年11月30日购货单位孙忠君租用6米铁管476根、4米铁管416根、3.5米铁管54根、3米铁管749根、2.5米铁管73根、1.5米铁管917根、1米铁管663根、5米铁管11根。该销售单中有赵宝国签字。2017年12月5日购货单位孙忠君租用定向16个、4米铁管53根、1米铁管2,585根、桥板74块。该销售单中有赵宝国签字。2017年12月13日购货单位孙忠君租用4米铁管160根、3.5米铁管649根、3米铁管167根、1.5米铁管2,302根、1米铁管1,197根。该销售单中有赵宝国签字。以上租赁设备计算至2018年12月31日，发生租金共计214,839.48元。关于原告主张的要求被告佳琪公司返还尚在占有的架管5,740.5米、定向35,870个、转向2,610个、接头4,950个、U托1,500个。本庭给予20日时间，要求被告佳琪公司与原告进行核对以确定具体租赁设备、未返还设备，并要求出具书面核对意见，逾期未提交，视为同意原告的意见。被告佳琪公司庭后未向法庭提交书面核对意见。原告按照以下标准确定赔偿价格：架管15元/米，定向、转向、接头5.3元/个，U托8元/个。被告佳琪公司同意按照上述价款确定丢失物品的赔偿价格。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告向被告佳琪公司提供设备，被告佳琪公司应当按照约定向原告支付租金。对于租金数额，租金系按照合同约定的单价结合原告提供的销售清单记载的设备数量、日期计算所得，被告佳琪公司并未提出异议，对于原告主张租金214,839.48元（计算至2018年12月31日）的诉请，本院予以支持。对于原告主张的滞纳金，原告与被告佳琪公司于《租赁合同书》中明确约定滞纳金，原告主张自立案之日起的滞纳金，对于该诉请，本院予以支持。对于原告主张赔偿未返还设备的诉请，鉴于本庭已经给予充分时间满足被告佳琪公司的核对需要，但是被告佳琪公司始终未核对，本院认定被告佳琪公司无法返还占用的架管5,740.5米、定向35,870个、转向2,610个、接头4,950个、U托1,500个，应当向原告进行赔偿。关于数额，原告认为其按照合同约定以市价标准向被告主张赔偿，即架管15元/米，定向、转向、接头5.3元/个，U托8元/个，被告佳琪公司认可原告提出的计算价格，对于赔偿数额328,286.5元本院予以认定。关于原告主张的未返还设备的使用费一节，原告自2019年1月1日起主张使用费至实际返还之日，2019年10月30日开庭之时，本庭给予20日返还设备、核对账目的时间，被告佳琪公司未能返还，自2019年11月21日起，上述设备视为灭失，本院已经支持对该部分设备的损失赔偿款。故关于占有使用费，本院支持自2019年1月1日起计算至2019年11月20日止的部分，数额为83,569.79元。11月21日后的部分，本院已经按照租赁设备已经灭失的后果认定被告佳琪公司承担赔偿责任，原告就已视为灭失本院支持损失赔偿的设备主张使用费，于法无据，本院不予支持。关于上述责任的承担问题，《租赁合同书》系本案原告与被告佳琪公司签订，且从原告处提取设备的亦是被告佳琪公司的法定代表人或者委托人，可以认定被告佳琪公司与原告发生租赁合同关系且实际租用原告设备，故上述支付租金及滞纳金、赔偿损失的责任应当由被告佳琪公司承担。故对于原告主张的，要求二被告共同承担责任的诉请，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、被告大连佳琪国际贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告贾秀苹支付租金214,839.48元及滞纳金（2019年7月1日起，按照日万分之六计算至付清之日止）。二、被告大连佳琪国际贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告贾秀苹支付占有使用费83,569.79元。三、被告大连佳琪国际贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告贾秀苹赔偿损失328,286.5元。四、驳回原告贾秀苹其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间债务利息。案件受理费9,910元，由被告大连佳琪国际贸易有限公司承担，于本判决发生法律效力之日起十日内一并给付原告贾秀苹。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  张 禾人民陪审员  刘精华人民陪审员  张晓青二〇一九年十二月十一日书 记 员  王 健本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。