中华人民共和国北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0105民初4337号原告：张某1，男，1963年9月10日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：周晔，女，1969年7月6日出生，汉族，住北京市丰台区。原告：刘某1，男，1988年2月10日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。原告：张某2，女，1965年11月18日出生，汉族，住日本国福冈市博多区。被告：刘某2，女，1960年7月19日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：鲁蕊，北京市盈科律师事务所律师。原告张某1（以下简称姓名，一并提起称三原告）、原告刘某1（以下简称姓名，一并提起称三原告）、原告张某2（以下简称姓名，一并提起称三原告）与被告刘某2（以下简称姓名）法定继承纠纷一案，本院于2014年12月17日作出（2012）朝民初字第27567号民事判决。后张某1、刘某2不服，上诉至北京市第三中级人民法院。北京市第三中级人民法院于2015年11月18日作出（2015）三中民终字第12909号民事裁定，撤销本院（2012）朝民初字第27567号民事判决，将本案发回本院重审。本院受理后，依法另行组成合议庭，适用普通程序审理。张某1的委托诉讼代理人周晔，刘某1，刘某2及其委托诉讼代理人鲁蕊均到庭参加了诉讼。张某2经本院公告传唤未到庭，本案现已审理终结。张某1本院提出诉讼请求：请求对位于北京市朝阳区某房屋（以下简称涉案房屋）进行法定继承，我方应当继承四分之一的份额；我方要求继承涉案房屋的房屋租金，具体金额不清楚，应该是五万多元。事实理由：我是被继承人张某3的儿子，张某3于2011年12月9日去世，生前无遗嘱、无遗赠、无遗赠抚养协议、无依靠被继承人生活而无生活来源的人。张某3的第一顺序法定继承人有我、刘某2、张某2和宫某某。张某3去世后，房产证由刘某2保存，我请求对张某3的遗产进行分割，刘某2不同意。故诉至法院，愿判如所请。刘某1诉称：我要求依法继承张某3遗产中我应该继承的份额。事实理由：我母亲刘某2和张某3结婚时，我只有13岁，刘某2和张某3婚后，我一直同刘某2、张某3共同生活，形成了抚养关系，我对张某3的遗产，依法享有继承权。张某2未到庭，亦未提出独立诉讼请求。刘某2辩称：涉案房屋是我和张某3婚后于2004年5月购买的经济适用房，我和张某3于2002年7月11日登记结婚，涉案房屋系我和张某3的夫妻共同财产。其中有二分之一的份额属于张某3的遗产。我和张某3结婚时，我和前夫所生之子刘某1只有13岁，刘某1在我和张某3结婚之后一起共同生活，形成了抚养关系。张某3的遗产份额应由我和刘某1、张某2、宫某某继承。张某1自从我和张某3结婚，就没有对张某3尽任何赡养义务，一次也没有看过他父亲，一直到张某3去世，没见过一次面、没打过一次电话。张某3自2005年1月动手术之后，生活就不能自理了，生活上、经济上都是我一人负担。根据继承法规定，有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或少分。另外，张某3在世的时候多次重病，我向我的姐姐弟弟都借了钱，房屋租金已经用于偿还借款了，不同意分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张某3和曹某某原系夫妻关系，二人共育有子女三人，分别是张某1、张某2、张某4。曹某某于2001年4月去世，张某3于2011年12月去世，张某4于1996年12月24日去世。张某4育有一女宫某某。张某3和刘某2于2002年7月1日结婚，刘某1系刘某2之子。1994年，张某3和北京电光源研究所签订《优惠出售公有住宅楼房协议书》，购买了位于北京市朝阳区某号房屋（以下简称201号房屋）并取得该房屋的所有权，该房屋的建筑面积为56．09平方米。2001年12月，因开发光华西里项目，北京怡和房地产开发有限公司对201号房屋进行了拆迁，拆迁补偿价格为每平方米5490元，经济适用房均价为每平方米3300元。2003年，张某3作为北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭，通过审核购买了涉案房屋（建筑面积为78．09平方米），其中需补交综合地价款的面积为0建筑平方米。2004年4月21日，张某3取得了涉案房屋的所有权证书。刘某2提交（1991）崇民初字第215号民事调解书及户口本，证明其和前夫吴某某离婚时，约定吴某某1由刘某2抚养，吴某某自1991年2月起每月给付吴某某1生活费教育费25元，至其独立生活。吴某某1后更名为刘某1。张某1称刘某1从未和张某3一起生活过。刘某2另提交张某3向张某1索要赡养费的民事起诉状，证明张某1未尽赡养义务。张某1称其从未收到过该起诉状。审理中,宫某某到庭表示自愿将张某3遗产中其本人应当继承的份额赠给刘某2，其本人放弃继承亦不参加诉讼。张某2未到庭，亦未提出独立诉讼请求。经刘某2申请，本院依法委托北京华天通房地产评估有限公司对涉案房屋的市场价值进行鉴定，经鉴定，涉案房屋的房地产市场价值（不含装修）为3116962元。刘某2垫付鉴定费8234元。另查，涉案房屋现由刘某2出租，截至法庭辩论终结前，共收取租金65600元，现均由刘某2保管。刘某2主张其在张某3在世时曾经多次向其姐姐弟弟借款，并在张某3去世后用租金偿还了借款6万元。对此刘某2提交了姐弟出具的收条，予以佐证。张某1对此不予认可，称张某3在世时有拆迁款还有工资收入，足以支付医疗费生活费，没有借贷的必要。经询，涉案房屋目前由刘某1、刘某2占有使用。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。本案中，涉案房屋系由201号房屋拆迁所得购买，张某3购买该经济适用住房的资格亦是由于201号房屋所取得，刘某2未能举证证明其在涉案房屋购买中有出资，故涉案房屋应认定为张某3的个人财产。根据（1991）崇民初字第215号民事调解书，刘某1由刘某2抚养，张某1虽称刘某1和张某3未共同居住，但未能对此予以证明，故刘某1作为和张某3形成抚养关系的继子女应当作为第一顺序继承人参加诉讼。考虑到张某3和刘某2婚后一直和刘某2共同居住，刘某2对张某3尽了主要扶养义务，故本院在分配遗产时，对刘某2予以适当多分。现在刘某2处的房屋租金，应属原、被告双方共同财产，本院一并予以处理。刘某2虽主张该租金已经偿还借款，但证人到庭陈述的借款均为现金，还款亦未现金，且证人陈述的还款时间与收条时间有明显出入，且刘某2在庭审中多次存在提醒证人的情况，故本院对刘某2主张的借款一节不予采信。宫某某到庭表示放弃继承并将其继承份额转增给刘某2，本院对此不持异议。张某2未到庭提出独立明确诉讼请求，但亦未到庭明确表示放弃继承遗产，故本院为张某2保留相应的遗产份额。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十三条之规定，判决如下：一、位于北京市朝阳区某号房屋归被告刘某2所有，被告刘某2于本判决生效后七日内分别支付原告张某1、原告刘某1、原告张某2折价款各五十八万元；二、现由被告刘某2保管的房屋租金六万五千六百元归被告刘某2所有，被告刘某2于本判决生效后七日内分别支付原告张某1、被告刘某1、被告张某2折价款各一万二千元。三、驳回原告张某1、刘某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6900元，由原告张某1负担1725元（已交纳），被告刘某2、刘某1、张某2各负担1725元（于本判决生效后七日内交纳）。鉴定费8234元，由被告刘某2负担2060元（已交纳），原告张某1、被告刘某1、张某2各负担2058元（于本判决生效后七日内交纳）；公告费1800元，由原告张某2负担（于本判决生效后七日内给付原告张某1）。如不服本判决，可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  周 墨人民陪审员  左少华人民陪审员  李 青二〇一九年十二月三十一日书 记 员  李冠颖