北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0102民初43688号原告：毕某，女，1938年2月6日出生，满族，崇文门第二旅馆退休职工，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：明某1(毕某之女)，住北京市西城区。委托诉讼代理人：明某2(毕某之女)，住北京市朝阳区。被告：左某，女，1956年12月11日出生，汉族，北京永利信丰房地产开发有限公司返聘职工，住北京市东城区。委托诉讼代理人：刘彤，男，住北京市东城区，北京永利信丰房地产开发有限公司推荐。委托诉讼代理人：张维锋，北京济和律师事务所律师。被告：明某，女，1982年5月25日出生，汉族，个体工商户，住北京市东城区。委托诉讼代理人：张维锋，北京济和律师事务所律师。原告毕某与被告左某、明某法定继承纠纷一案，本院于2018年9月11日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案原告毕某之委托诉讼代理人明某2，被告左某、明某之委托诉讼代理人张维锋，被告左某之委托代理人刘彤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。毕某向本院提出诉讼请求：1．依法继承位于北京市西城区XXX园X号楼XXX号房屋；2．依法继承位于北京市西城区XXX大街X号院X号楼X门XXX号房屋；3．依法继承号牌号码为×××的小轿车一辆；4．依法分割号牌号码为×××的小轿车一辆；5．依法分割号牌号码为×××的小轿车一辆；6．明某3名下银行账户存款要求予以分割；7．诉讼费由被告承担。事实与理由：明某3与左某于1981年2月27日登记结婚，婚后于1982年5月25日生育一女明某。明某3与左某于2002年9月10日经北京市海淀区人民法院调解离婚。明某3与左某离婚后，双方均未再婚。2017年2月22日明某3与左某复婚。原告系明某3之母。明某3之父明某4于2006年12月27日死亡。明某3于2017年6月7日死亡。明某3去世前未留有遗嘱。左某、明某辩称，认可原告所述亲属关系及被继承人死亡事实。明某3与左某于1981年2月27日登记结婚，婚后于1982年5月25日生育一女明某。明某3与左某于2002年9月10日经北京市海淀区人民法院调解离婚。明某3与左某离婚后，双方均未再婚。2017年2月22日明某3与左某复婚。明某4于2006年12月27日死亡。明某3于2017年6月7日死亡。明某3去世前未留有遗嘱。北京市西城区XXX园X号楼XXX号房屋系明某3与左某婚姻存续期间取得的夫妻共同财产，属于明某3的二分之一份额同意由原、被告三人平均分割。北京市西城区XXX大街X号院X号楼X门XXX号房屋现在登记在卢某某名下，因为该房屋为央产房需要原产权人以及原产权单位配合办理房屋过户登记手续，原产权人以及原产权单位不配合，所以至今没有办理到明某3名下，如作为遗产进行分割，属于明某3的二分之一份额同意由原、被告三人平均分割。号牌号码为×××、号牌号码为×××的小轿车现登记在左某名下，当初购买时利用明某3的旧车更新指标，由左某婚前财产出资购买，明某3去世之前已经过户到左某名下，故不属于明某3的遗产。号牌号码为×××的小轿车一辆登记在明某3名下，由北京永利信丰房地产开发有限公司出资购买，并由该公司占有使用至今，该车辆不属于明某3的遗产。明某3名下有银行存款，明某3名下没有股票、基金。明某3去世后，被告为其支出了丧葬费、墓地费等共计207280元，该部分费用应从明某3遗留的存款中予以扣除。2007年11月29日，明某3为缴纳XXX园购房差价款，向北京永利信丰房地产开发有限公司借款90万元，该90万元属于明某3遗留的债务，要求予以偿还。除了上述原告主张的房产、车辆以及存款外，无其他遗产需要法院处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的2018西公厂桥所户字3054864号证明信、2018西公厂桥所户字3054826号证明信、不动产查询结果、北京市房屋登记表、明某3的墓碑照片、北京医院诊断证明书、死亡医学证明、京西厂字第262结婚证、（2002）海民初字第14492号民事调解书、（2002）海民初字第14492号案件卷宗材料、2017年2月22日结婚证、户口簿、明某4死亡证明、明某3人事档案亲属关系情况摘抄表、房地产卖契、京房权证宣私字第XXXX号房产证、(2007)西民初字第417号民事判决书、(2007)一中民终字第09091号民事判决书、(2007)西执字第5791号协助执行通知书、中央电视台回函、号牌号码为×××的车辆登记证及购车发票、号牌号码为×××的车辆登记证及购车发票、牌号码为×××车辆登记证及购车发票、左某名下中国建设银行账户交易明细、号牌号码为×××车辆登记证及发票、丧葬费用票据、银行卡复印件、广发银行业务办理表、退休证、公有住宅租赁合同、（2007）宣民初字第01327号民事判决书、（2007）一中民终字第06199号民事判决书、北京金宝轮伟业科技发展有限公司工商信息查询网页打印件、明某3农业银行交易明细、明某3工商银行交易明细、明某3中国银行交易明细、明某3建设银行交易明细、明某3广发银行账户交易明细、房屋价值评估报告、车辆评估报告、机动车变更登记申请表，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、继承人情况被继承人明某3与左某于1981年2月27日登记结婚，婚后于1982年5月25日生育一女明某。2002年9月10日，明某3与左某经北京市海淀区人民法院调解离婚。明某3与左某离婚后，双方均未再婚。2017年2月22日，明某3与左某复婚。明某3之母毕某，明某3之父明某4。明某4于2006年12月27日死亡。明某3于2017年6月7日死亡。明某3去世前未留有遗嘱。二、争议财产情况1、房产及债务明某3系原北京市城乡建设第二建筑工程公司职工，1998年7月5日，北京市城乡建设第二建筑工程公司下属第八分公司作为甲方与乙方明某3签订《商品房购销合同》，约定：乙方向甲方购买位于广外红居街7号的三居室房屋一套，908，建筑面积182．64平方米；按照市房改有关精神此次售房的单价为1450元/平方米算起，扣除工龄补助100个月，实际平价购房每平方米652．50元；由于此次甲方出售的房屋采取了较大的优惠政策，每套房屋建筑面积低于100平方米的按平价出售，超出的平米数按议价出售，扣除工龄补助后乙方的议价购房面积为82．64平方米，单价1500元，此套住房总价为189210元；乙方购置房屋后5年内不得出售或转租给包括亲属在内的任何其他人员居住，一经发现甲方有权收回其住房；乙方如果调离本单位或被单位辞退时，其所购置的房屋应归还给甲方，甲方视情况，扣除折旧后退还乙方部分购房款，其装修费甲方不予考虑；乙方所购置房屋的物业费、采暖费及其他各项费用均由乙方个人承担。1999年5月18日，北京坤厚房地产开发股份有限公司作为甲方与乙方明某3签订了《北京市外销商品房预售契约》，明某3购买该公司出售的本区XX街X号X部XXX园X号楼X/XX层X房屋，约定建筑面积179．30平方米，其中套内建筑面积144．10平方米，单价6073元，总价款1088873元。此后，北京市城乡建设第二建筑工程公司向北京坤厚房地产开发股份有限公司交纳了上述房屋实际发生的购房款1109172元、契税44367元、买卖手续费3000元、公共维修基金22183元，共计1178722元。明某3向北京市城乡建设第二建筑工程公司第八分公司交纳了应交房款189210元。2001年11月5日，明某3取得了该房屋的《房屋所有权证》，房屋登记地址为北京市宣武区XXX园X号楼XXX号，登记建筑面积182．64平方米。2001年1月11日，北京市城乡建设第二建筑工程公司名称变更为北京城乡欣瑞建设有限公司。2003年11月6日，北京城乡欣瑞建设有限公司将明某3辞退；明某3申请劳动仲裁。2004年4月19日北京市宣武区劳动争议仲裁委员会驳回了明某3的申诉请求。此后，北京城乡欣瑞建设有限公司以明某3已被辞退为由，诉至原北京市宣武区人民法院，要求明某3腾退北京市宣武区XXX园X号楼XXX号房屋，经原北京市宣武区人民法院一审判决，支持了北京城乡欣瑞建设有限公司的请求。明某3不服提起上诉，北京市第一中级人民法院二审认为：双方房屋争议问题属单位内部福利分房，不属于人民法院的调整范围，裁定撤销原北京市宣武区人民法院的一审判决，驳回北京城乡欣瑞建设有限公司的诉讼请求。北京城乡欣瑞建设有限公司不服，提起再审。北京市第一中级人民法院再审认为，双方《商品房购销合同》中对所有权的限制部分，与法理相悖；就购房资金给付的依据及合理性的争议，应另行请求解决，因此判决撤销了一中院的二审裁定，驳回北京城乡欣瑞建设有限公司的诉讼请求。2007年北京城乡欣瑞建设有限公司再次起诉明某3，要求判决明某3立即给付北京城乡欣瑞建设有限公司垫付的购房款及相关费用共计989512元；判决明某3支付北京城乡欣瑞建设有限公司购房款利息68276．33元；判决明某3支付房屋增值费150000元；明某3承担诉讼费。2007年4月3日原北京市宣武区人民法院作出（2007）宣民初字第01327号民事判决书，判决明某3给付北京城乡欣瑞建设有限公司989512元；驳回北京城乡欣瑞建设有限公司的其他诉讼请求。判决后，明某3不服，上诉至北京市第一中级人民法院，北京市第一中级人民法院于2007年6月19日作出（2007）一中民终字第06199号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。二审后，北京城乡欣瑞建设有限公司申请（2007）宣民初字第01327号民事判决书进行执行，明某3交纳了案款。审理中，左某和明某主张，2007年11月29日，明某3为交纳上述案款以其实际控制的北京金宝轮伟业科技发展有限公司的名义向北京永利信丰房地产开发有限公司借款90万元，该90万元至今尚未偿还，要求作为明某3的债务予以处理。为证明该主张左某和明某提交了转账支票存根、收据、费用报销单等凭证，编号Ⅻ05577721的工商银行转账支票存根载明出票日期2007年11月29日，金额90万元，收款人处空白。收据载明2007年11月29日收到永利房地产交来借款支7721#玖拾万元整，收款单位加盖有北京金宝轮伟业科技发展有限公司财务专用章。审理中，证人王某出庭作证称：“我是金宝轮公司（北京金宝轮伟业科技发展有限公司）的会计，跟北京永利信丰房地产开发有限公司的往来都是我在双方老板谈好以后，由我签字办理履行手续。我跟明某3在城乡二建是同事，单位分的房子，面积比较大，超出了福利分房的面积。明某3从该公司辞职后，该公司要把福利分的房要收回去，而且双方进行了诉讼，法院判决房子归明某3，但是房款要退回给公司。明某3说他没有钱，明某3是金宝轮公司的法人代表，他想向公司借钱，公司也没有钱，他就说跟永利信丰公司的老板谈好了，向永利信丰公司借款90万元，让我去永利信丰公司拿的支票，钱借给金宝轮公司，我拿了金宝轮公司出具的一张支票，与明某3一起去原宣武法院交了房屋案件的案款，一共交了一百零几万。金宝轮公司后来因为经营不善没有实际经营了，也没有清算，没有破产，金宝轮公司未向永利信丰公司偿还该90万元借款，明某3当时跟我说这是他跟永利信丰公司老板私人之间的事情，他们自己去解决。”经查，北京金宝轮伟业科技发展有限公司因被吊销营业执照，于2015年8月14日注销，注销时登记股东为明某3、李秋花，法定代表人为李秋花。左某和明某主张对北京市西城区（原宣武区）XXX园X号楼XXX号房屋进行分割，并申请法院对该房屋的市场价值进行评估，经评估该房屋现价值1334万元，左某和明某支付评估费32500元。2001年11月12日，明某3（乙方）与卢某某（甲方）代理人杨福轩签订《购房协议书》，协议书约定：“甲方将自己位于广电总局南侧新302住宅区6号楼3门502号住宅转让出售给乙方，乙方以人民币贰拾伍万元购买该住宅，经双方协商，房款预留贰万元整，待乙方取得房产证后付甲方，甲方承诺在收到房款三日内将住宅腾空以供乙方清理入住。因房产证广电总局正在办理之中，乙方已交纳购房款，甲方保证在取得房产证后即办理产权转让手续。乙方同意支付因房产过户而发生的税费支出，甲方承诺全力协助。”后卢某某收到明某3支付的购房款23万元。2001年底前后，明某3入住该房屋。2003年6月20日，卢某某取得交易房屋产权登记，登记地址北京市西城区XXX大街X号院X号楼X门XXX号房屋，登记面积47．50平方米。2006年7月明某3得知交易房屋所在社区已办理完所有房屋的产权证书，即与卢某某取得联系，但卢某某未及时为其办理产权过户手续。后明某3诉至原北京市西城区人民法院，要求判令卢某某按照协议约定为明某3办理XXX大街X号院X号楼X门XXX号房屋的产权过户手续。2007年6月12日，原北京市西城区人民法院作出（2007）西民初字第417号民事判决书，判决被告卢某某协助原告明某3将西城区XXX大街X号院X号楼X门XXX号一居室房屋的产权过户手续办理完毕。判决后，卢某某不服，上诉至北京市第一中级人民法院。2007年10月16日，北京市第一中级人民法院作出（2007）一中民终字第09091号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2007年11月27日，经明某3申请，原北京市西城区人民法院向北京市西城区房管局发出（2007）西执字第5791号协助执行通知书，要求该局协助将北京市西城区XXX大街X号院X号楼X门XXX号房屋过户到明某3名下。原产权证予以作废。经查询，截止2018年8月20日明某3尚未取得新的产权登记，不动产登记档案注明：（2007）西执字第5791号原产权证作废，产权过户到明某3名下。明某3未办登记。关于该房屋的处理，双方均表示要求确认份额，未主张进一步进行分割。2、车辆2015年3月22日，明某3购买梅赛德斯-奔驰牌FA6503H小轿车一辆，价税合计503800元，通过左某名下中国建设银行账号为×××的账户支付。2015年3月26日，该车办理机动车登记，登记所有人明某3，号牌号码为×××。2017年3月2日，该车辆变更登记在左某名下，机动车变更登记申请表载明的变更申请事项为共同所有的机动车变更所有人。审理中，左某表示当初系借用明某3的名义用左某婚前个人财产购买该车辆，该车辆属于左某个人所有，故2017年3月2日变更登记在左某名下。毕某对左某该主张不予认可，主张该车辆是明某3与左某的夫妻共同财产。审理中，左某认可系为明某3看病方便购买该车辆。2010年8月8日，明某3购买胜达2359CC轻型客车一辆，价税合计245300元。2010年8月9日，该车辆办理机动车登记，登记所有人明某3，登记号牌号码为×××。2017年3月2日，该车辆变更登记在左某名下，机动车变更登记申请表载明的变更申请事项为共同所有的机动车变更所有人。审理中，左某表示当初系借用明某3的购车指标，拿明某3的旧车置换的，差价是左某用婚前个人财产支付，该车辆属于左某个人所有，故2017年3月2日变更登记在左某名下。毕某对左某该主张不予认可，主张该车辆是明某3与左某的夫妻共同财产。号牌号码为×××的东风日产牌小轿车一辆于2017年3月7日登记在明某3名下，获得方式为购买。审理中，双方对该车辆的分割达成一致意见，该车辆归左某所有，左某支付毕某车辆折价款1万元，明某表示同意上述方案，不要求左某支付补偿。审理中，毕某申请对号牌号码为×××梅赛德斯-奔驰牌小轿车和号牌号码为×××胜达轻型客车的现价值进行评估，经评估号牌号码为×××梅赛德斯-奔驰牌小轿车价值251700元，号牌号码为×××胜达轻型客车价值87100元。毕某支付评估费6000元。3、存款、丧葬费经查，明某3名下工商银行账号为×××的账户于2018年8月10日支取20725元，审理中左某认可该款由其支取，双方均表示不要求对该款进行分割。明某3名下广发银行账号为×××的账户2017年11月17日支出892225．06元，交易对方为左某名下账户。审理中，左某表示该892225．06元现在其名下账户内，同意进行分割；原、被告均认可892225．06元系明某3个人财产。明某3死亡后，发生丧葬费207280元，左某、明某主张从明某3遗留的存款中予以扣除，毕某同意予以扣除。另查，2002年9月10日，明某3向北京市海淀区人民法院起诉要求与左某离婚，并主张XXX园房屋归明某3所有，海淀区小西天2间住房归左某所有，彩色电视机归左某所有，左某日常用品、衣物归左某所有。该离婚案件卷宗所附离婚诉讼登记表记载夫妻共同财产分割意见：“已分清，不需要法院处理”。对住房的分割意见一栏载明：“自行解决，不需法院处理。”在权利义务告知书中，法庭询问就共同财产及住房问题的分割是否需要法院确认时，双方均表示“不需要，我们自行协议解决。”2002年9月10日，北京市北京市海淀区人民法院出具调解书，关于财产问题调解书载明：“财产已经分清，无其他纠纷。”审理中，毕某表示具体财产如何分的不清，但调解书载明“财产已经分清”同时起诉状写明了XXX园房屋归明某3所有，海淀区小西天2间住房归左某所有，故北京市西城区（原宣武区）XXX园X号楼XXX号房屋归明某3所有，北京市海淀区XXXXXX号院X号楼X单元XXX号房屋归左某所有。左某主张双方离婚时并未对财产进行分割，当时调解书写“财产已经分清”是为了尽快办理离婚。另查，北京市海淀区XXXXXX号院X号楼X单元XXX号房屋左某和明某3婚姻存续期间，明某3承租的单位自管公房。明某3死亡后于2017年8月28日变更承租人为左某承租。经本院主持调解，双方当事人最终未能达成一致意见。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，审理中，原、被告双方对本案所涉财产是否属明某3遗产和属于明某3遗产的份额比例存在争议，故本案争议焦点为明某3的遗产范围。一、本案所涉明某3的遗产情况。北京市西城区（原宣武区）XXX园X号楼XXX号房屋系明某3与左某第一次婚姻关系存续期间购买，并取得了产权登记，虽此后明某3与其工作单位北京城乡欣瑞建设有限公司对该房屋归属发生争议，但生效判决未改变该房屋的权属状况，认定了该房屋归明某3所有。故该房屋属于明某3与左某的夫妻共同财产。2002年9月，明某3与左某经北京市海淀区人民法院调解离婚时，明某3在起诉状中虽主张XXX园房屋归明某3所有，海淀区小西天2间住房归左某所有，但未有材料记载左某同意上述方案。离婚调解书虽载明：“财产已经分清，无其他纠纷。”但离婚卷宗材料载明对住房问题双方均表示“自行协议解决”，但具体如何分割没有记载，现双方均无证据证明自行协议分割情况，故本院认为现有情况，不足以认定双方在离婚时已经对北京市西城区（原宣武区）XXX园X号楼XXX号房屋进行了分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。故明某3死亡后，北京市西城区（原宣武区）XXX园X号楼XXX号房屋的一半份额为左某个人财产，剩余一半份额系明某3遗产。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。根据本院（2007）西民初字第417号民事判决书和北京市第一中级人民法院（2007）一中民终字第09091号判决书，卢某某应协助明某3将西城区XXX大街X号院X号楼X门XXX号一居室房屋的产权过户手续办理完毕。2007年11月27日，本院向北京市西城区房管局发出（2007）西执字第5791号协助执行通知书，要求该局协助将北京市西城区XXX大街X号院X号楼X门XXX号房屋过户到明某3名下。原产权证予以作废。不动产登记档案亦注明：（2007）西执字第5791号原产权证作废，产权过户到明某3名下。故根据上述判决书和协助执行通知，明某3已取得西城区XXX大街X号院X号楼X门XXX号房屋的所有权。虽上述法律文书在明某3与左某离婚之后生效，但北京市西城区XXX大街X号院X号楼X门XXX号房屋系明某3与左某第一次婚姻关系存续期间购买，且已经实际入住，故应认定为明某3与左某的夫妻共同财产。因现无证据证明明某3与左某在离婚时已对该房屋进行了分割，故明某3死亡后，应将其中一中的一半份额分出为左某所有，剩余的一半份额系明某3遗产。号牌号码为×××的梅赛德斯-奔驰牌小轿车和号牌号码为×××的胜达轻型客车系明某3与左某离婚后复婚前购买，登记在明某3名下，双方复婚后上述车辆变更登记在左某名下，经查变更登记原因为共同所有的机动车变更所有人，同时考虑到购买×××的梅赛德斯-奔驰牌小轿车主要系为明某3看病使用，而号牌号码为×××的胜达轻型客车系用明某3名下旧车置换而来，折抵了明某3名下旧车价值，故本院认为上述车辆系双方共同财产。左某主张上述车辆系借用明某3名义购买，但未向本院提供充分证据予以证明借名买车之约定，故本院对其主张不予采信。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。故明某3死亡后，上述车辆一半份额为左某个人财产，剩余一半份额系明某3遗产。2017年11月17日，左某从明某3名下广发银行账号为×××的账户支取的892225．06元双方均认可系明某3的个人财产，虽已由明某3账户转移至左某账户内，但左某同意对该款进行分割，故本院作为明某3的遗产予以处理。审理中，左某、明某主张2007年11月29日，明某3为交纳（2007）宣民初字第01327号民事判决书的案款，以其实际控制的北京金宝轮伟业科技发展有限公司的名义向北京永利信丰房地产开发有限公司借款90万元，该90万元至今尚未偿还，要求作为明某3的债务予以处理。但根据左某、明某的主张，上述债务系以北京金宝轮伟业科技发展有限公司的名义向北京永利信丰房地产开发有限公司所借，收据显示的收款人为北京金宝轮伟业科技发展有限公司，而本案系继承案件，北京金宝轮伟业科技发展有限公司与北京永利信丰房地产开发有限公司并非本案当事人，债权债务的认定涉及上述两公司的权益，故本院认为不宜在本案中对上述债权债务直接进行认定，原、被告双方和相关权利人可以另行协商或另案解决。二、明某3遗产的继承分割。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。现未有证据证明明某3死亡前留有有效遗嘱或遗赠扶养协议，故应当按照法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。配偶、子女、父母为第一顺序继承人。明某3的父亲先于其死亡，故明某3的遗产应由其母毕某、配偶左某、其女明某继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，故明某3的遗产由毕某、左某、明某均等继承，各继承三分之一的份额。北京市西城区（原宣武区）XXX园X号楼XXX号房屋其中二分之一份额属于明某3遗产，剩余二分之一份额为左某个人财产，析产、继承后左某占该房屋三分之二的份额，毕某和明某各占六分之一的份额。左某主张对北京市西城区（原宣武区）XXX园X号楼XXX号房屋进行分割，符合相关法律规定，本院予以支持，该房屋归左某所有，左某按照评估的市场价值1334万元支付明某和毕某应继承份额折价款，经计算左某应支付明某和毕某各2223333．33元。北京市西城区XXX大街X号院X号楼X门XXX号房屋其中一半份额系明某3遗产，一半份额系左某个人财产，故析产、继承后左某占该房屋三分之二的份额，毕某和明某各占该房屋六分之一的份额。审理中，双方对号牌号码为×××的东风日产牌小轿车的分割达成一致意见，本院不持异议。号牌号码为×××的梅赛德斯-奔驰牌小轿车和号牌号码为×××的胜达2359CC牌轻型客车其中一半份额系明某3遗产，一半份额系左某个人财产,继承后继承后左某占上述财产三分之二的份额，毕某和明某各占六分之一的份额，为便于使用，上述车辆归左某所有，左某按照评估的车辆价值支付毕某和明某相应折价款。左某从明某3名下广发银行账号为×××的账户支取的892225．06元，属于明某3遗产，按照双方协商意见，扣除垫付的丧葬费207280元后剩余部分684945．06元由毕某、左某、明某各继承228315．02元，因上述款项已经转入左某账户，故由左某直接支付明某和毕某各228315．02元。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国物权法》第二十八条之规定，判决如下：一、北京市西城区（原宣武区）XXX园X号楼XXX号房屋属于明某3遗产的部分（该房屋二分之一的份额）由毕某、左某、明某各继承三分之一；继承分割后该房屋归左某所有，左某于本判决生效后三十日内支付毕某、明某房屋份额折价款各2223333．33元。二、北京市西城区XXX大街X号院X号楼X门XXX号房屋中属于明某3遗产的部分（该房屋二分之一的份额）由毕某、左某、明某各继承三分之一；析产、继承后该房屋归毕某、左某、明某共有，其中左某占三分之二的份额，毕某、明某各占六分之一的份额。三、号牌号码为×××的梅赛德斯-奔驰牌小轿车归左某所有，左某于本判决生效后三十日内支付毕某、明某车辆折价款各41950元。四、号牌号码为×××的胜达牌轻型客车归左某所有，左某于本判决生效后三十日内支付毕某、明某车辆折价款各14516．67元。五、号牌号码为×××的东风日产牌小轿车归左某所有，左某于本判决生效后三十日内支付毕某车辆折价款10000元。六、左某从明某3名下广发银行账号为×××的账户支取的892225．06元扣除明某3丧葬费207280元后剩余的84945．06元由毕某、左某、明某各继承228315．02元；左某于本判决生效后三十日内支付明某和毕某各228315．02元。七、驳回毕某的其他诉讼请求。八、驳回左某、明某的其他诉讼请求。案件受理费114926元，由毕某负担19154元（已交纳），由左某负担76618元（于本判决生效后七日内交纳），由明某负担19154元（于本判决生效后七日内交纳）；评估费38500元，由毕某负担6000元（已交纳），由左某、明某负担32500元（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满七日内仍未交纳上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  杨桂林人民陪审员  武丕显人民陪审员  王双静二〇一九年十二月二十三日书 记 员  李碧函