浙江省磐安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0727民初1898号 原告（反诉被告）：翟猛，男，汉族，住江苏省泰兴市。 委托代理人：翟新龙，男，汉族，住江苏省泰兴市经济开发区，系翟猛父亲。 被告（反诉原告）：磐安县壹品装饰材料经营部，地址：浙江省磐安县安文街道新兴街21号。 经营者：张飞腾。 原告翟猛与被告磐安县壹品装饰材料经营部（以下简称壹品经营部）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月14日受理后，被告在答辩期间提出反诉。本案依法由审判员陈旭明适用简易程序于同年12月18日公开开庭进行了审理，原告翟猛及委托代理人翟新龙、被告经营者张飞腾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告翟猛诉称：2019年3月26日，原、被告签订《住宅室内装饰装修工程设计施工合同》一份。合同约定原告将翡翠谷檀香别墅5-2排屋发包给被告装修施工，套内施工面积约270平方米，装饰施工内容见施工内容表，承包方式半包，总工程款162000元，工期120天（2018年12月8日至2019年5月30日）；工程款支付为施工合同签订付总工程款的50%即8.1万元，瓷砖完工支付总工程款的30%即48600元，油漆材料、工人进场支付总工程款10%即16200元，工程结束验收支付总工程款的10%即16200元；合同第七条第2款约定因乙方原因造成逾期交付每逾期一天，乙方应赔偿甲方100元，合同还约定了其他权利义务。原告现已支付被告工程款161800元，但被告至今没有完工交付，导致原告合同目的不能实现。现，被告实际完成施工内容工程款为100981.3元，原告已付工程款为161800元，多付工程款60818.7元应予退回。由于被告逾期完工，原告一直在外租房，造成了每月800元租费损失。请求：1、要求解除原、被告于2019年3月26日签订的《住宅室内装饰装修工程设计施工合同》；2、要求被告按实际施工内容结算工程款（参照预算单已完成内容工程款为95281.3元+增项工程款5700元合计100981.3元），退回原告多付的工程款60818.7元；3、要求被告支付原告逾期交付违约金16200元（从2019年6月1日开始按每天100元暂算至2019年11月13日）；4、要求被告赔偿原告租房损失4800元（从2019年6月1日始按每月800元计算至同年11月30日）；5、要求被告承担诉讼费。 被告辩称：合同双方自愿签订，承包方式是半包。原告提交的预算单我方不认可。原告在施工中提出增项工程内容，因此影响竣工日期，增项完成后，我方2019年9月3日通知原告验收，至10月12日才到场验收，我方不承担违约赔偿。共计收到工程款136800元，原告在12月11日所转的25000元不是合同内的装修款，是用于代理义乌海华之家装饰材料的款项。起诉状中提及的工程款数额不对。原告所提的房租损失不认可，工期延误不是我方造成，原告未提供磐安暂住登记、租房合同等。综上，应驳回原告诉讼请求。 被告反诉称：2019年3月26日与被反诉人签订的《住宅室内装饰装修工程设计施工合同》，装修地址：海德翡翠谷檀香别墅，套内施工面积约270平方米，合同价162000元，承包方式：半包。2019年10月12日被反诉人发包口头方提出自己施工，并未正式书面提出解除合同，要求被反诉人支付合同约定变更和解除合同支付百分之五违约赔偿金8100元；由于被反诉人主材未及时到位，我方多次微信、电话方式催促甲方瓷砖、集成吊顶、进户门、铝合金等主材进场，造成我施工延期并中途停工30日，赔偿3000元。按合同第七条，由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿乙方100元；甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工日期和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方100元；赔偿金额9000元；工程竣工后甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿乙方100元，赔偿金额9000元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方100元9000元整；被反诉人未在正式合同解除前，私自聘请施工人员进场施工，对我公司造成影响和损失，并怂恿我施工人员出庭做伪证，并未在法院开庭正式判决前在商家面前恶意宣传公司负面语言，按合同第三条应予赔偿6000元；被反诉人三楼主卫卫生间多次更换，使我施工人员多次返还误工，应赔偿600元。请求：按《住宅室内装饰装修工程设计合同施工合同》支付5%违约金8100元，赔偿金21000元；未在合同正式解除私自聘请施工人员进场施工支付赔偿6000元；支付瓷砖施工人员多次返还现场的误工费600元。 原告对被告反诉辩称：到10月份铺设瓷砖没完成，我不可能一直等着，向法院起诉后我才找师傅做的。油漆等都是我找人施工，不存在没有施工验收的情况。装饰公司没支付施工人员工资，所以没继续施工。装饰公司工程逾期有半年，10月30日我重新买砖铺设。 经审理查明：2019年3月26日，原、被告签订了《住宅室内装饰装修工程设计施工合同》，合同约定：原告将翡翠谷檀香别墅5-2排屋承包给被告装修，套内施工面积约270平方米，承包方式半包，总工程款162000元，工期从2018年12月8日至2019年5月30日；工程款支付为合同签订付总工程款的50%即8.1万元，瓷砖完工支付总工程款的30%即48600元，油漆材料、工人进场支付总工程款10%即16200元，工程结束验收支付总工程款的10%即16200元；并约定因乙方原因造成逾期交付的每逾期一天，乙方应赔偿甲方100元等内容。合同签订后，被告对案涉装修工程进行了施工，原告已支付被告工程款161800元，但被告在约定的期限没有完工交付。因此，原告在2019年10月14日就本案第一次起诉后，自行进行装修施工，现被告完成的装修工程量无法进行鉴定，被告在庭审中称已完成的装修工程量为136800元，多付工程款25000元。庭审中，被告同意解除合同。 上述事实，有《住宅室内装饰装修工程设计施工合同》、微信及支付宝转账记录、照片，及原、被告陈述等证据所证实。 本院认为，原、被告签订的《住宅室内装饰装修工程设计施工合同》，是双方真实意思表示，未违反法律、法规强制性规定，为合法有效。现双方均同意解除合同，应予准许，多付的工程款应予返还。本案中，未能在约定期限完成装修，原、被告双方均有责任，原告请求赔偿违约金，不予支持。原告请求赔偿租房损失，证据不足，不予支持。被告辩称原告在2018年12月11日转账的25000元不是装修款，而是用于代理义乌海华之家装饰材料的款项，证据不足，不予采信。被告反诉要求原告赔偿违约金与损失，事实不成立或证据不足，不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告翟猛与被告磐安县壹品装饰材料经营部《住宅室内装饰装修工程设计施工合同》。 二、被告磐安县壹品装饰材料经营部于本判决生效之日起十日内向原告翟猛返还工程款25000元。 三、驳回原告翟猛的其他诉讼请求。 四、驳回被告（反诉原告）磐安县壹品装饰材料经营部的反诉诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费923元（已减半收取），由原告翟猛负担710元，被告磐安县壹品装饰材料经营部负担213元（限于本判决生效后七日内缴纳）；反诉费346元，由被告磐安县壹品装饰材料经营部负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 陈旭明 二〇一九年十二月三十一日 代书记员 陈振国