海城市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0381民初2996号原告：辽宁海城金海村镇银行股份有限公司，住所地：海城市北顺城路4号，统一社会信用代码为912103005646347037。法定代表人：朱建华，该公司董事长。委托诉讼代理人：高伟倢，该公司职员。委托诉讼代理人：鲍珏有，该公司职员。被告：付贵增，男，1976年11月30日出生，满族，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：王喜明，鞍山市普派法律服务所法律工作者。被告：魏娜，女，1976年7月8日出生，满族，户籍地：辽宁省盖州市，现住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：王喜明，鞍山市普派法律服务所法律工作者。被告：海城市东禾果蔬种植有限公司，住所地：辽宁省鞍山市海城市望台镇望台居委会，统一社会信用代码为912103813187882802。法定代表人：蒋茂林。被告：王东，男，1979年4月6日出生，汉族，住辽宁省海城市。被告：蒋茂林，男，1978年11月7日出生，汉族，住辽宁省海城市。被告：杨菊，女，1979年10月28日出生，汉族，住辽宁省海城市。原告辽宁海城金海村镇银行股份有限公司诉被告付贵增、魏娜、海城市东禾果蔬种植有限公司、王东、蒋茂林、杨菊借款合同纠纷一案，本院于2019年3月25日受理后，依法组成合议庭，于2019年7月18日、2019年12月5日公开开庭进行了审理。原告辽宁海城金海村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人高伟倢、鲍珏有，被告付贵增、魏娜及委托诉讼代理人王喜明，被告蒋茂林及被告海城市东禾果蔬种植有限公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告王东、杨菊经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告辽宁海城金海村镇银行股份有限公司诉称：2016年12月20日，原告与被告付贵增签订“人民币资金个人贷款合同”，合同约定：被告付贵增向原告借款5万元，借款期限为1年，自实际提款日起计算（分次提款的，自首次提款日起算），年利率10．008％，按实际提款日起按日计息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%。同日六被告向原告提供承诺书、夫妻协议书，对被告付贵增向原告借款承担无限连带责任，如被告付贵增不能按约定偿还贷款本金及利息，同意以夫妻全部共有财产拍卖、变卖，所得价款抵偿所欠贷款本金、利息及相关费用。同日被告海城市东禾果蔬种植有限公司与原告签订抵押合同，合同约定：被告海城市东禾果蔬种植有限公司名下300亩土地经营权（权属证号：海农地权临认[2016]第165号，坐落：海城市望台镇望台居委会）和被告海城市东禾果蔬种植有限公司名下82栋钢结构大棚（证书编号：农0000115，地址：海城市望台镇望台村）作抵押，为原告与被告付贵增签订的“人民币资金个人贷款合同”所形成的债权提供抵押担保，保证范围为“本金5万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”。并在海城市农村产权交易中心抵押登记（权利证号：T2016－058）。2016年12月23日，原告向被告付贵增发放贷款5万元。贷款到期后，被告付贵增没有按照借款合同约定偿还贷款。综上所述，原告认为，借款合同、抵押合同、保证合同、承诺书、夫妻协议书合法有效，现被告不履行合同约定义务，系违约行为，因此，根据合同法、担保法及民诉法的规定，诉至法院，请求法院判令：1、被告付贵增立即偿还贷款本金5万元及利息；2、被告魏娜、海城市东禾果蔬种植有限公司、王东、蒋茂林、杨菊承担连带保证责任；3、原告对被告海城市东禾果蔬种植有限公司所抵押的300亩土地经营权及82栋钢结构大棚拥有优先受偿权；4、诉讼费由六被告承担。被告付贵增、魏娜辩称：贷款起始时间是2015年8月7日到2016年12月23日，在诚信信息记录中截取的，该贷款在诉讼之前我们从来不知道在该银行有贷款，在接到法院的起诉状之后，我们才知道，有案外人冒用被告付贵增与该银行签订贷款合同，付贵增从来没有向该银行申请过借款，也没有收到该银行任何款项，所以付贵增对该笔借款不应该承担任何偿还责任，另得知该笔贷款涉及人数众多，同时所有人都未在该银行有过任何贷款，但银行提供的贷款合同和借据签订时间都在同一天，显然十多个人都在一天签订该合同，大家互相应都知道在该银行有贷款，但是所有人对此都不知情，都是在收到法院的起诉状之后，才发现自己被人冒用姓名在该银行签订贷款合同和开立贷款账户，所以我方至今也没有收到银行任何借款，请法院查清事实，驳回对我方的诉讼请求。被告海城市东禾果蔬种植有限公司、蒋茂林辩称：我是给王东开车的，王东让我拉着两个银行的人去付贵增家，办理贷款签字的手续，签字的过程我记不住了，签完字就走了，该款项下来了，之后具体什么情况不清楚了，我承诺过钱还不上承担保证责任。钱是王东借的，不是付贵增借的，实际使用人是王东。海城市东禾果蔬种植有限公司也是王东经营的，出资人是王东。被告王东、杨菊未作答辩。经审理查明，被告付贵增与魏娜系夫妻关系。被告蒋茂林与杨菊系夫妻关系。2016年12月20日，被告付贵增与原告辽宁海城金海村镇银行股份有限公司签订了人民币资金个人贷款合同1份，约定，被告付贵增向原告借款5万元，借款期限1年，借款利率为年利率10.008%，自实际提款之日起计息，实际提款日以借据为准，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%。同日，原告与被告海城市东禾果蔬种植有限公司签订了抵押合同1份，约定：被告海城市东禾果蔬种植有限公司以名下300亩土地经营权（权属证号：海农地权临认[2016]第165号，坐落：海城市望台镇望台居委会）和被告海城市东禾果蔬种植有限公司名下82栋钢结构大棚（证书编号：农0000115，地址：海城市望台镇望台村）作抵押，并办理了抵押登记。被告付贵增、魏娜及被告杨菊、蒋茂林分别向原告出具夫妻协议书，约定被告付贵增、魏娜及被告杨菊、蒋茂林同意以夫妻全部共有财产为被告付贵增向原告贷款5万元提供保证担保，如被告付贵增不能按约定偿还贷款本金及利息，同意以夫妻全部共有财产拍卖、变卖所得价款抵偿所欠贷款本金、利息及相关费用，保证期间为贷款合同项下债务履行期限届满之日起两年。被告王东、蒋茂林、海城市东禾果蔬种植有限公司向原告出具了承诺书，自愿为被告付贵增在原告处的贷款提供担保，承担无限连带责任，保证期间为贷款合同项下债务履行期限届满之日起两年。原告于2016年12月23日向被告发放了贷款5万元。贷款到期后，被告付贵增未按合同约定偿还贷款本金及利息。另查，2017年12月25日，原告与被告海城市东禾果蔬种植有限公司共同签订了抵押物说明1份，主要内容为：由于原抵押物受到风灾，借款人进行修复，修复过程中抵押物发生改变，经抵押人海城市东禾果蔬种植有限公司和辽宁海城金海村镇银行股份有限公司协商一致，海城市东禾果蔬种植有限公司同意以修复后的钢架连栋大棚作为以上贷款的抵押，新修复的大棚是原来大棚的延续。修复后的抵押物为海农地权临认[2016]第165号的300亩土地经营权地上的31200平方米钢架连栋大棚。上述事实，原告提供的证据有：贷款借据、人民币资金个人贷款合同、抵押合同、所有权证、所有权他项权证、土地经营权属临时认定报告、抵押物说明各1份，承诺书、夫妻协议书、转账记录各2份、被告身份信息1组。被告付贵增、魏娜提供的证据有：司法鉴定意见书2份。以上证据经庭审质证及本院审查，所证事实足资认定，本院予以采信。关于被告付贵增、魏娜提供的信用报告，因不能证明其辩解，故本院不予采信。本院认为，原告辽宁海城金海村镇银行股份有限公司与被告付贵增签订借款合同、与被告海城市东禾果蔬种植有限公司签订的抵押合同及与被告魏娜、海城市东禾果蔬种植有限公司、王东、蒋茂林、杨菊形成的保证协议是双方当事人真实的意思表示，合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告依照合同约定向被告付贵增足额发放了贷款5万元，被告付贵增理应依照合同约定按时偿还原告借款本金及利息，被告付贵增不履行还款义务，显系违约，应承担违约责任，故被告付贵增应偿还原告借款本金5万元，并给付自2016年12月23日起至2017年10月20日止按照合同约定的贷款年利率10.008%计算借款期间的利息及自2017年10月21日起至借款实际给付之日止按照合同约定的逾期年利率13.0104%计算逾期利息。关于被告付贵增提出的从来没有向原告申请过借款，也没有收到原告任何款项，不应承担还款责任的辩解，原告提供了贷款借据、人民币资金个人贷款合同及转账记录，虽被告付贵增对贷款借据、人民币资金个人贷款合同的签名及指纹的真实性提出异议，但经其申请，本院委托辽宁德恒司法鉴定所作出司法鉴定意见书，认定签名为付贵增本人书写，指印为付贵增所留，故原告提供的证据能够证明原告与被告付贵增之间的借款合同真实有效，并向被告付贵增足额发放了贷款，故对被告付贵增的辩解本院不予采信。关于原告提出的对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第三十四条第一款第（一）项“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物”的规定，被告付贵增不履行债务时，原告有权要求对被告海城市东禾果蔬种植有限公司提供的抵押物享有优先受偿，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。关于原告提出的要求被告魏娜、海城市东禾果蔬种植有限公司、王东、蒋茂林、杨菊承担连带保证责任的诉讼请求，依照《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证合同另有约定的，按照约定”的规定，被告付贵增未按照合同约定及时偿还原告借款本息，原告有权依照被告魏娜、海城市东禾果蔬种植有限公司、王东、蒋茂林、杨菊向原告出具的担保承诺书及夫妻协议书，要求被告魏娜、海城市东禾果蔬种植有限公司、王东、蒋茂林、杨菊承担连带保证责任，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债权人追偿”的规定，被告魏娜、海城市东禾果蔬种植有限公司、王东、蒋茂林、杨菊承担连带保证责任后，有权向被告付贵增追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第三十四条第一款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告付贵增于本判决生效后十日内偿还原告辽宁海城金海村镇银行股份有限公司借款本金5万元，并给付自2016年12月23日起至2017年10月20日止按照年利率10.008%计算借款期间的利息及自2017年10月21日起至借款实际给付之日止按照年利率13.0104%计算逾期利息；二、被告魏娜、海城市东禾果蔬种植有限公司、王东、蒋茂林、杨菊对被告付贵增上述贷款本息承担连带清偿责任；三、原告辽宁海城金海村镇银行股份有限公司对被告海城市东禾果蔬种植有限公司提供的抵押物即位于海城市望台镇望台居委会、海农地权临认[2016]第165号的300亩土经营权及地上的31200平方米钢架连栋大棚享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，由被告付贵增、魏娜、海城市东禾果蔬种植有限公司、王东、蒋茂林、杨菊承担。此款已由原告垫付，被告付贵增、魏娜、海城市东禾果蔬种植有限公司、王东、蒋茂林、杨菊在履行本判决确定给付义务时加付1050元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长 陈 妍人民陪审员 崔 杰人民陪审员 解亚群二〇一九年十二月十六日书 记 员 曲安琪