贵州省遵义市播州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0321民初7893号 原告：贵州遵义农村商业银行股份有限公司。住所地：贵州省遵义市播州区桂花桥街道办事处北部新城4号5号路交叉路口信合大楼。统一社会信用代码：91520321214812856U。 法定代表人：刘远辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐伟、欧仁杰，该公司员工。 被告：丁学兴，男，1980年3月1日出生，汉族，贵州省遵义市播州区人，住贵州省遵义市播州区。 被告：盛美玲，女，1982年10月3日出生，汉族，贵州省遵义市播州区人，住贵州省遵义市汇川区。 被告：杨昌芬，女，1955年11月5日出生，汉族，贵州省遵义市播州区人，住贵州省遵义市播州区。 原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司诉被告丁学兴、盛美玲、杨昌芬金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人徐伟、欧仁杰、被告丁学兴、杨昌芬到庭参加了诉讼。被告盛美玲经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告丁学兴、盛美玲立即偿还原告借款本金1000万元及利息（利息计算至2019年8月18日为341415.00元，以后利息按合同约定继续计算，利随本清）；2、请求判令被告丁学兴、盛美玲、杨昌芬对该笔贷款承担连带清偿责任；3、请求法院确认原告对被告丁学兴、盛美玲提供的共同共有的位于南白街道阳光花园的抵押房产（房产证号分别为：遵房权证遵义县字第××号，面积197.53平方米；遵房权证遵义县字第××号，面积210.31平方米）享有优先受偿权；确认原告对被告杨昌芬提供的其单独所有的位于雷泉社区抵押房产（房产证号分别为：遵房权证遵义县字第××号，面积94.64平方米；遵房权证遵义县字第××号，面积133.71平方米；遵房权证遵义县字第××号，面积133.71平方米；遵房权证遵义县字第××号，面积132.29平方米；遵房权证遵义县字第××号，面积132.29平方米；遵房权证遵义县字第××号，面积132.29平方米；遵房权证遵义县字第××号，面积132.29平方米）享有优先受偿权；确认原告对被告丁学兴单独所有的位于雷泉社区抵押房产（房产证号分别为：遵房权证遵义县字第××号，面积112.14平方米；遵房权证遵义县字第××号，面积112.14平方米）享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、以及原告实现债权产生的全部费用由上述被告承担。事实与理由：被告丁学兴、盛美玲夫妻双方与原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司鸭溪支行于2015年7月29日签订个人额额度借款合同，同日，被告丁学兴、盛美玲、杨昌芬和原告签订了《最高额抵押合同》，并于2015年8月14日向遵义县住房和城乡建设局办理了抵押登记，取得编号为遵房他证遵义县字第××号抵押他项权证。于2018年6月22日向原告提取贷款140万元、2018年6月26日向原告提取贷款200万元、2018年6月27日向原告提取贷款190万元、2018年6月28日向原告提取贷款190万元、2018年6月29日向原告提取贷款190万元、2018年7月2日向原告提取贷款90万元，累计提取贷款1000万元，用于经营钢材、水泥，贷款期限1年。合同月利率7.25‰，按月结息，同时，以杨昌芬位于，建筑面积共计891.22平方米（证号为：遵房权证遵义县字第××号、20××20号、20××21号、20××06号、20××19号、20××22号、20××25号）作抵押；丁学兴位于雷泉社区住房2套，建筑面积共计224.28平方米（证号为：遵房权证遵义县字第××号和201501321号）作抵押；丁学兴、盛美玲共同共有财产位于南白镇阳光花园2间营业房共407.84平方米（证号为：遵房权证遵义县字第××号和201203011号）作抵押。根据合同约定，以上贷款累计1000万元到期时间分别为：2019年6月21日到期140万元、2019年6月25日到期200万元、2019年6月26日190万元、2019年6月27日190万元、2019年6月28日190万元、2019年7月2日90万元。根据以上事实，截止2019年8月18日，以上债务已经逾期，利息（结息至2019年4月20日）已长达4个月未结清，欠息共计341415.00元。以上债务经原告多次催收，被告至今未履行相应的还本付息的义务。综上，依法成立的合同受国家法律保护，被告在债务到期后，未及时清偿原告借款本息，原告有权要求被告清偿债务，同时相关担保权成就条件达成。为维护原告的合法权益，特诉至法院请求判如所请。 被告丁学兴辩称：对借款事实和尚欠借款金额无异议，目前经营不善，无法偿还借款。对抵押物阳光花园2套房屋、杨昌芬7套房屋，不应该在这1000万元里面，因为我的2套门面就值1000万元。 被告杨昌芬辩称：当时拿房产给丁学兴做抵押，是看在我女儿盛美玲的份上，希望丁学兴、盛美玲日子好过一些。借款的是丁学兴，我也是受害者，我没有得到一分钱，从来没有得到丁学兴的孝敬。 被告盛美玲经本院传票传唤未到庭参加诉讼，无答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年7月4日，被告丁学兴、盛美玲以经营钢筋、水泥需要资金为由，向原告申请借款，被告杨昌芬作为担保人在担保人处签字。2015年7月10日，被告杨昌芬作出承诺：用其拥有的房屋作抵押担保和承担连带责任保证。被告丁学兴、盛美玲夫妻双方与原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司于2015年7月29日签订《个人额额度借款合同》（合同编号为：遵县农信社2015年鸭溪社个额度字139号），合同约定：原告向被告丁学兴、盛美玲提供可循环使用的借款额度人民币1000万元，个人借款额度有效期间自2015年7月29日至2018年7月28日，借款人借款用于经营钢材、水泥，贷款利率为浮动利率，执行利率为月利率8.084‰，按月结息，本合同项下贷款逾期的罚息利率为在本合同载明的利率水平上加收50%的罚息。本合同项下借款为担保贷款，担保合同为最高额抵押合同，担保人为丁学兴、盛美玲、杨昌芬。合同还对违约责任、权利义务、通知和送达等进行了约定。同日，被告丁学兴、盛美玲、杨昌芬和原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号为：遵县农信社2015年鸭溪社最高额抵押字139号），抵押人为：丁学兴、盛美玲、杨昌芬，抵押合同约定：三被告自愿为债务人自2015年7月29日起至2018年7月28日期间，在原告办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高余额人民币1000万元提供抵押担保。抵押范围包括债权本金及利息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论贵州遵义农村商业银行股份有限公司对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求丁学兴、盛美玲、杨昌芬在其担保范围内承担担保责任。担保合同项下的抵押物为：杨昌芬所有的位于，建筑面积共计891.22平方米（证号为：遵房权证遵义县字第××号、20××20号、20××21号、20××06号、20××19号、20××22号、20××25号）；丁学兴所有的位于雷泉社区住房2套，建筑面积共计224.28平方米（证号为：遵房权证遵义县字第××号和201501321号）；丁学兴、盛美玲共同共有财产位于播州区间营业房共407.84平方米（证号为：遵房权证遵义县字第××号和201203011号）。并于2015年8月14日在原遵义县住房和城乡建设局办理了抵押登记，取得编号为遵房他证遵义县字第××号抵押他项权证。被告丁学兴、盛美玲于2018年6月22日向原告提取贷款140万元、2018年6月26日向原告提取贷款200万元、2018年6月27日向原告提取贷款190万元、2018年6月28日向原告提取贷款190万元、2018年6月29日向原告提取贷款190万元、2018年7月2日向原告提取贷款90万元，累计提取贷款1000万元，贷款期限1年。合同月利率7.25‰，按月结息，同时，根据合同约定，以上贷款累计1000万元到期时间分别为：2019年6月21日到期140万元、2019年6月25日到期200万元、2019年6月26日190万元、2019年6月27日190万元、2019年6月28日190万元、2019年7月2日90万元。截止2019年8月18日，以上债务已经逾期，经原告多次催收，被告至今未履行相应的还本付息的义务。另查明，2016年12月19日，原遵义县农村信用合作联社经遵义银监分局批准更名为贵州遵义农村商业银行股份有限公司。 本院认为：原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司与被告丁学兴、盛美玲之间金融借款合同关系事实清楚、证据充分、合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务，合同到期后，被告丁学兴、盛美玲未依约向原告履行还本付息的义务，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应该按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，被告丁学兴、盛美玲应当向原告履行偿还借款本息的义务，故对于原告主张被告丁学兴、盛美玲偿还借款本金及支付利息的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”的规定，本案中，被告丁学兴、盛美玲、杨昌芬为涉案借款提供担保，并办理了抵押登记，故贵州遵义农村商业银行股份有限公司对被告丁学兴、盛美玲、杨昌芬提供的抵押物享有优先受偿权。同时，依照《中华人民共和国担保法》第十四条“保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。”、第十六条“保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证”、第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，本案中，被告杨昌芬书面作出承诺，对该笔借款承担连带清偿责任，故对原告要求被告杨昌芬承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 被告盛美玲经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法缺席审理、判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十六条、第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告丁学兴、盛美玲于本判决生效后十五日内偿还原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元及利息（其中截至2019年8月18日利息为341,415.00元，并从2019年8月19日起至还清借款本息之日止以尚欠本金为基数按月利率10.875‰计付利息，利随本清）； 二、由被告杨昌芬对被告丁学兴、盛美玲的上述第一项借款本息承担连带清偿责任； 三、原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司对被告杨昌芬所有的位于遵义市播州区住房（房产证号为：遵房权证遵义县字第××号、20××20号、20××21号、20××06号、20××19号、20××22号、20××25号，建筑面积共计891.22平方米）七套、被告丁学兴所有的位于遵义市播州区雷泉社区住房（房产证号为：遵房权证遵义县字第××号和201501321号、建筑面积共计224.28平方米）二套、被告丁学兴、盛美玲共同共有的位于遵义市播州区阳光花园营业房（房产证号为：遵房权证遵义县字第××号和201203011号、共407.84平方米）二间在上述第一项借款本息范围内享有优先受偿权。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取41,924.00元，由被告丁学兴、盛美玲、杨昌芬负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，且应在上诉期届满之日起七日内预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期届满之日起二年内向本院或被执行人财产所在地的同级人民法院申请强制执行。 审判员  麻伟 二〇一九年十二月十二日 法官助理任加凤 书记员张倩