吉林省吉林市船营区人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0204民初1755号原告：张义，男，1962年12月1日出生，汉族，吉林省吉林江城监狱民警，住吉林市。委托诉讼代理人：牛远方，吉林保民律师事务所律师。被告：周家亮，男，1983年1月5日出生，汉族，无职业，住吉林市。委托诉讼代理人：刘成双，吉林万璋律师事务所律师。原告张义与被告周家亮民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月6日受理后，依法适用简易程序，于2019年7月23日公开开庭进行了审理。原告张义及其委托诉讼代理人牛远方，被告周家亮的委托诉讼代理人刘成双到庭参加诉讼，本案现已审理终结。张义向本院提出诉讼请求：1、请求判令周家亮偿还借款57.7万元及利息（自2017年1月19日起至实际给付之日止，以本金35万元为基数按月息20‰标准计算；自2018年12月21日起至实际给付之日止，以本金22.7万元为基数按月息20‰标准计算）；2、诉讼费用由周家亮承担。事实与理由：2015年1月份开始周家亮因工程陆续向张义借款，截止至2017年1月18日尚欠张义本金35万元。2018年12月20日周家亮又因还贷款向张义借款22.7万元，当时约定利息为月息40‰，当天出具借据。周家亮承诺在龙潭区天泰乡敬老院工程款回款时就偿还借款。此后张义多次向周家亮索要，但周家亮始终以没钱为由拖欠至今。为此张义提起诉讼，请求院依法支持张义的诉讼请求。被告周家亮辩称：周家亮与张义一共发生借款3笔，其中一笔30万元扣利息1.2万元，一笔10万扣利息5000元，一笔10万扣利息5000元。其中第一笔发生的时间是2016年1月，第二笔和第三笔大概是2016年2-3月份，周家亮以月息40‰标准偿还了张义5个月左右的利息。2018年12月12日周家亮通过吉林银行将贷款22.7万转给贷款人刘岩。房屋抵顶的时候协议未确定房屋抵账价值。本案为民间借贷纠纷，根据最高院关于审理民间借贷的司法解释，民间借贷的本金应当以实际发生额为准，因此周家亮不同意张义诉讼请求中主张的本金以及利息计算方式。张义在本案起诉之前在吉林市丰满区人民法院提起了确认以房抵账效力之诉，在吉林市丰满区人民法院未作出生效判决前，案涉的房屋抵顶的价款是借款本金还是借款利息目前尚不明确，并且只有在确定抵顶的是利息还是本金之后才能对本案所涉的借款本金和利息做出明确的判断，因吉林市丰满区法院的确认之诉与本案存在关联性，应待吉林市丰满区法院做出明确判决后再对本案进行实际处理，因此本案应当中止审理。经审理查明：2015年10月，周家亮因建筑工程施工资金不足向张义借款，张义将亿鸿地产退还的购房款30万元出借给周家亮，由亿鸿地产直接将30万元购房款转至周家亮账户内，双方约定借款利率为月利率40‰。2016年2月，周家亮再次向张义借款20万元，张义以现金方式两次每次各10万元向周家亮提供借款20万元，双方约定借款利率为月利率40‰。2017年1月18日，周家亮与张义对账后，周家亮的借款本息共计70.4万元，同日周家亮及其妻妹刘岩与张义达成房屋抵账协议，协议约定：周家亮欠张义35.4万元，用刘岩名下吉林市中央公园X号44.08平方米（合同无房证毛坯房）抵账张义欠款；周家亮2016年自购中央公园X号44.08平方米住房一处，当时购房款352963元，用自己妻妹刘岩名购买的，刘岩同意将自己名下住房抵账给张义。待私产房证下发到刘岩后，周家亮负责将此房更名到张义名下，更名所发生费用都由周家亮负责交纳。未更名前所发生的银行贷款，每月都由周家亮负责交纳；张义于2017年1月同周家亮、刘岩签订抵账协议后，有权使用、处置该住房，负责交纳房屋物业费、水电燃气费；刘岩负责协助周家亮办理更名到张义名下和更名前所发生的银行贷款和办理更名手续事宜。周家亮、刘岩及张义分别在房屋抵账协议上签字按印确认。周家亮所欠张义借款本息扣除抵债房屋价款35.4万元后，周家亮于当日为张义出具欠据，载明：今借张义人民币35万元。抵账协议签订后，周家亮将房屋买卖合同、按揭贷款合同、房屋发票、钥匙、不动产发票、入户手续交付给张义，此后张义对房屋进行了装饰装修。张义于2018年12月12日向刘岩的吉林银行账号62X5863转账付款22.7万元，刘岩用此款结清了在银行的房屋贷款226490.06元。周家亮于2018年12月20日为张义出具借据，内容为：今借到张义90万元，其中借款本金35万元，代还房款22.7万元、借款利息32.3万元。本案审理中，周家亮主张其与张义之间的资金往来均通过张义在农业银行账户完成，申请调取张义在农业银行自2016年1月1日至2018年12月31日的交易明细。张义在农业银行账户交易明细载明：周家亮于2015年11月25日、12月29日、2016年3月31日分别向张义转账付款1.2万元、1.2万元、1.6万元计4万元。2019年3月，张义在吉林市丰满区人民法院提起了确认合同效力之诉，请求确认2017年1月18日签订房屋抵账协议有效，判令刘岩协助办理涉案房屋的更名过户手续，判令周家亮承担房屋更名费用，周家亮、刘岩承担诉讼费用。2019年12月18日，吉林市丰满区人民法院作出（2019）吉0211民初924号民事判决书，判决：张义、周家亮、刘岩于2017年1月18日签订的房屋抵账协议有效。以上事实有张义提供的如下证据：1、房屋抵账协议、周家亮于2017年1月18日出具的欠据；2、吉林银行个人转账业务凭证、吉林银行个人贷款归还凭证、商品房买卖合同、个人房屋按揭借款合同、销售不动产发票；3、周家亮于2018年12月20日出具的借据，张义在农业银行的交易明细证实并在案佐证。本院认为：一、关于50万元的借款事实。2015年10月周家亮因工程施工需要向张义借款30万元，2016年2月再次借款二次计20万元，周家亮对此三笔借款的真实性无异议，本院予以确认。周家亮与张义对借款利息约定为月利率40‰无异议，从周家亮向张义在农业银行账户中支付的三笔利息数额亦可印证双方约定借款利率为月利率40‰。2017年1月18日，周家亮、张义及案外人刘岩签订房屋抵账协议，扣除房产价款35.4万元后，周家亮为张义出具35万元欠据，确认尚欠张义35万元，根据此事实应当认定截至2017年1月18日按借款月利率40‰计算，周家亮向张义借款50万元产生的利息为20.4万元。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应当予以支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持”。因此截至2017年1月18日按借款月利率20‰计算，周家亮向张义借款50万元产生的利息应当为10.2万元。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定：债务人除主债务之外还应当支付利息和费用。当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。据此，截至2017年1月18日，周家亮与张义之间借款本金50万元，按年利率24%计算的利息10.2万元，扣除抵债房产价款35.4万元，剩余借款本金应当认定为24.8万元。张义在农业银行账户中周家亮的付款信息显示，周家亮于2015年11月25日、12月29日、2016年3月31日按月利率40‰分别向张义转账支付借款利息1.2万元、1.2万元、1.6万元计4万元。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。张义按月利率40‰收取的4万元利息应当返还超过年利率36%部分的利息即1万元。综上，截至2017年1月18日，周家亮欠张义借款本金应当确认为23.8万元，借款利息可按年利率24%支持。周家亮为张义出具的35万元欠据及90万元借据，因所涉及的借款利息均以月利率40‰标准计算形成，不具有法律效力，不予确认。二、关于22.7万元的借款事实。2018年12月20日，周家亮为涤除其抵偿房产的抵押权而向张义借款22.7万元，此款由张义以刘岩名义偿还了房屋贷款。周家亮在本案答辩中对其与张义存在22.7万元借款的事实无异议，本院予以认定。因张义与周家亮未约定22.7万元借款的借款期限、亦未约定逾期利率，张义主张此笔借款的利息自2018年12月21日起按月利率20‰标准支付没有法律依据，可由周家亮自张义提起本案诉讼之日起按年利率6%支付资金占用期间利息。综上，本院对张义诉讼请求中合理部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第二十八条，第二十九条第二款第（一）项，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告周家亮于本判决生效后五日内偿还原告张义借款46.5万元；二、被告周家亮于本判决生效后五日内向原告张义支付借款46.5万元的借款利息（其中借款23.8万元按年利率24%自2017年1月19日起、借款22.7万元按年利率6%自2019年5月7日起分别计付至实际给付之日止）；三、驳回原告张义的其他诉讼请求。如果被告周家亮未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4785元由原告张义负担929元，被告周家亮负担3856元；被告周家亮所负担的部分于本判决生效后五日内向本院交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判员  侯利平二〇一九年十二月二十日书记员  张 乐