重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0107民初123号原告：重庆春之龙建筑设备租赁有限公司，住所重庆市九龙坡区滩子口95号第1层门面17号，统一社会信用代码91500107MA5UHLF845。法定代表人：雷光成。委托诉讼代理人：张琪玲，重庆立元律师事务所律师。被告：刘晓坤，男，1974年6月10日出生，住贵州省金沙县。被告：罗永林，男，1973年2月15日出生，住贵州省贵阳市。原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司(以下简称“春之龙公司”)诉被告刘晓坤、被告罗永林租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员李飞担任审判长，与人民陪审员陈明英、范利娜组成合议庭公开开庭进行了审理。原告春之龙公司的委托诉讼代理人张琪玲、法定代表人雷光成到庭参加了诉讼。被告刘晓坤、被告罗永林经本院依法公告送达开庭传票等法律文书，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告春之龙公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告于2018年5月30日签订的《钢模板租赁合同》；2.两被告支付拖欠原告从2018年5月31日起至2018年11月25日止租金等费用6874.2元；3.两被告返还租赁原告的全部设备(30块1.2m*1.5m，54平方米)；4.两被告支付自2018年5月31日起至2018年11月25日止因拖欠租金按约承担的违约金1867.37元；5.两被告支付自2018年11月25日至前述租赁设备返还时止的租赁物使用费（按租赁合同约定每日每平方米0.7元计算）；6.本案所有诉讼费由两被告承担。事实与理由：2018年5月30日，两被告与原告签订《钢模板租赁合同》，两被告租用原告的平面钢模用于承建“凯里下司生态农林观光园羊昌河水利灌溉工程”，双方在合同对钢模的规格、单位、租赁量、日租金、租期及支付方式等进行约定，合同生效后，原告按被告指定的材料收货人交付租赁设备，被告未按约定支付租金。原告多次催促被告办理结算支付租金及退还设备等事宜未果。原告为维护合法权益，诉至法院。被告刘晓坤、被告罗永林均未向本院提交答辩状及证据材料，亦未到庭答辩。原告围绕诉讼请求举示了钢模板租赁合同、发料单、微信聊天记录截图等证据，本院依法进行了审查。根据上述证据及当事人陈述，本院确认案件事实如下：2018年5月30日，原告作为出租方(甲方)与二被告作为承租方（乙方）签订《钢模板租赁合同》，该合同中约定：一、租用旧平面钢模，规格1200×1500mm，30块，54㎡，日租金0.7元/㎡，赔偿价为6800元/吨。二、乙方将租赁物用于承建凯里下司生态农林观光园羊昌河水利灌溉发电工程。三、乙方指派收货人罗永林为提货人，提货后乙方应在甲方出据的出库单上签字认可，乙方或提货人在提货单上的签字或盖章行为视为租赁物已验收且质量合同、完好无损。四、经双方协商，乙方应在合同签订之日向甲方交纳租赁物押金5000元，甲方收到押金后应向乙方出据押金收据，退完货结算完租赁费甲方退还乙方所交押金并收回押金收据。五、租赁期限从2018年5月31日至_年_月_日；租用期满后需要继续使用，乙方应在合同期满前10天办理延租手续，若未办理，甲方视为继续租用，并按实计收取租金，当超期天数接近0押金时，甲方不退还所交的押金，同时有权收回乙方租用的全部模板，由此产生的一切费用由乙方承担。六、租赁天数计算：模板从出库之日起至归还入库时止，按实计算租用天数，甲方不因乙方现场停水、停电、停工、节假日等各种原因减少租赁天数。七、租金应按月支付，乙方应在次月10日之前，向甲方支付上月全部租金……如超期未到甲方处结算租金，甲方有权收回所租赁的模板，为此造成的一切损失由乙方承担，且按实付清所产生的租金、利息及其他一切费用。八、甲方为乙方提供装卸人员，承担模板出库时上车和模板入库时下车的装卸工作，费用由乙方支付，平面模出入库2元/平方米。九、乙方不按时缴纳月租金的，应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。前述合同签订后，2018年5月31日，被告罗永林通过微信联系原告公司工作人员何荣兰，在微信聊天中指定刘凯东收钢模板。2018年5月31日，刘凯东作为租用方(刘晓坤、罗永林)收料人在发料单上处签字确认：平面钢模（扁），规格1200×1500，30块=54㎡，单价0.7元/㎡·日，上下车各2元/㎡，维护费10元/㎡，已交押金叁仟元正。庭审中，原告明确第五项诉讼请求中的租赁使用费为：法院判决合同解除前是租金，判决合同解除后到被告返还租赁物时是租赁物使用费，均按合同约定租金标准计算；租金按约定标准0.7元/平方米·天，从2018年5月31日计算至合同解除之日止。原告陈述违约金根据合同主张，按所欠租金每日千分之三的标准自愿从2018年7月11日开始分段计算，以2018年7月11日至8月10日期间的违约金为例，2018年7月10日前二被告应付租金1171.8元，【日租金37.8元(54㎡×0.7元/㎡·天)×31天】，该期间产生违约金108.97元，以此类推计算，2018年7月11日至2018年11月25日共计产生违约金1332.57元。原告已预交公告费800元，要求二被告承担此款。本院认为，二被告经本院依法送达开庭传票等法律文书后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据庭审查明的事实依法缺席判决。原告与二被告于2018年5月30日签订的《钢模板租赁合同》经原告盖章及二被告签字确认，是原、被告真实意思表示，合法有效，原、被告应按照合同约定行使权利和履行义务。被告罗永林作为合同指定收货及验收人，同时作为合同约定承租人之一，被告罗永林指定刘凯东签收前述合同约定租赁物，刘凯东签字确认的发料单对二被告具有约束力，二被告应当按照发料单载明物资数量、规格及前述租赁合同约定租金标准向原告支付租金。前述租赁合同中约定二被告应在次月10日前向原告支付上月全部租金，而二被告自租赁物资交付日起至今未向原告支付租金，二被告逾期支付租金的行为已构成违约，还应承担相应违约责任。关于合同解除及租赁设备返还问题。二被告逾期未向原告支付租金，原告请求解除案涉租赁合同于法有据，本院予以支持；原告解除合同的请求，经本院公告于2019年6月1日送达二被告，故本院确认案涉租赁合同于2019年6月1日解除。根据原被告合同约定，二被告超期未到原告处结算租金，原告有权收回所租赁的模板，且合同解除后，二被告应当向原告归还租赁物资，故本院对原告要求二被告返还租赁物的请求予以支持；结合合同约定及发料单载明租赁物资情况，本院确认：二被告应返还原告规格为1200mm×1500mm的平面钢模30块，共计54㎡。关于租金金额。原告于2018年5月31日交付平面钢模(扁)，（1200×1500规格，30块=54㎡）于二被告，结合案涉租赁合同约定0.7元/㎡的日租金标准及应付期限，本院确认：2018年5月31日起至合同解除之日（2019年6月1日）止，共计产生租金13872.6元（0.7元/㎡·天×54㎡×367天）。其中2018年5月31日至2018年6月30日、2018年7月1日至2018年7月31日、2018年8月1日至2018年8月31日产生租金均为1171.8元，2018年9月1日至2018年9月30日产生租金1134元，2018年10月1日至2018年10月31日产生租金1171.8元。关于租赁物使用费。合同解除后，二被告应当归还而不归还租赁物资(1200mm×1500mm的平面钢模30块，共计54㎡)，根据日常生活经验判断，原告作为建筑设备租赁公司，以出租设备获取租金收益，二被告占有原告租赁物资，必然给原告造成损失，二被告应当向原告赔偿前述租赁物资自合同解除之日的次日（2019年6月2日）起至租赁物资归还之日止的占用损失即原告请求的租赁物使用费，原告请求前述费用参照案涉合同约定日租金0.7元/㎡标准计算，该标准较为客观合理，本院予以支持。关于违约金。本院认为，我国合同法中违约金的性质主要是补偿性的，本案中，原告未举示证据证明二被告迟延支付租金给其造成的损失，但考虑到二被告迟延支付租金，必然会给原告造成一定资金占用损失，故本院酌情调整违约金按年利率24%的标准计算。结合原告主张，以及前述认定各期租金金额、合同约定应付期限，本院确认：2018年7月11日至2018年8月10日，到期应付租金产生违约金23.89元(24%÷365×31×1171.8元)；2018年8月11日至2018年9月10日，到期应付租金产生违约金47.77元；2018年9月11日至2018年10月10日，到期应付租金产生违约金69.34元；2018年10月11日至2018年11月10日，到期应付租金产生违约金94.77元；2018年11月11日至2018年11月25日，到期应付租金产生违约金57.41元。前述违约金共计293.18元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司与被告刘晓坤、被告罗永林于2018年5月30日签订的《钢模板租赁合同》于2019年6月1日解除；二、被告刘晓坤、被告罗永林于本判决生效之日起十日内共同向原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司支付2018年5月31日起至2019年6月1日止的租金13872.6元；三、被告刘晓坤、被告罗永林于本判决生效之日起十日内共同向原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司返还平面钢模(规格为1200mm×1500mm，30块=54㎡)；四、被告刘晓坤、被告罗永林于本判决生效之日起十日内共同向原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司支付未还租赁物使用费(前述费用自2019年6月2日起按日租金0.7元/㎡标准计算至前述第二项确认的未还租赁物资返还之日止)；五、被告刘晓坤、被告罗永林于本判决生效之日起十日内共同向原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司支付自2018年7月11日至2018年11月25日的违约金共计293.18元。六、驳回原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费收取为50元、公告费800元，两项共计850元，由被告刘晓坤、被告罗永林共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  李 飞人民陪审员  陈明英人民陪审员  范利娜二〇一九年十二月二日法官 助理  文 婷书 记 员  边 媛