北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初53539号原告：北京银行股份有限公司新源支行，营业场所北京市朝阳区北三环东路6号。负责人：郗彦冬，行长。委托诉讼代理人：沈威卫，北京市重光律师事务所律师。被告：李昶融，女，1983年4月1日出生，汉族。被告：北京世福森科贸有限公司，住所地北京市大兴区兴华大街2号1幢6层610室。法定代表人：李昶融。原告北京银行股份有限公司新源支行（以下简称北京银行新源支行）与被告李昶融、北京世福森科贸有限公司（以下简称世福公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人沈威卫到庭参加诉讼。被告李昶融、世福公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令李昶融偿还贷款本金2985462.39元及截至2019年12月2日的利息14537.96元、罚息154098.77元，并支付自2019年12月3日起至实际付清之日止的罚息（以前述本金利息为基数，按照《个人经营性贷款借款合同》约定的罚息利率标准计算）；2、请求判令李昶融支付律师费5万元；3、请求判令世福公司对李昶融上述欠款承担连带担保责任；4、判令北京银行新源支行对李昶融名下位于北京市东城区建国门内大街XX号X层办公楼X座XXX号房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、诉讼费用由李昶融、世福公司负担。被告李昶融未作答辩。被告世福公司未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李昶融作为受信人与北京银行新源支行签订编号为06601P160009《个人授信合同》约定：最高额授信额度为300万元，额度类别为可循环额度额度最长占用期间（授信期间）为36月，自本合同订立日（即2010年5月10日起至2019年5月10日止）。世福公司作为保证人与北京银行新源支行作为债权人签订《最高额保证合同》，约定：被担保的主合同为北京银行与主债务人已经或即将订立的编号为06601P160009的《个人授信合同》、该授信合同下订立的全部具体业务合同及其有效修订与补充；本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下北京银行（及按主合同约定取得债权人地位的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权，包括主债权本金（最高限额为300万元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项。被担保主债权的发生期间（债权确定期间）为本合同所述授信合同项下可发生的具体业务的期间，即2016年5月10日至2019年5月10日，保证方式为全程保证，保证期间为主合同下的债务履行期届满之日起两年；本合同下保证人向北京银行提供的是独立的连带责任保证担保；即使主合同项下存在其他担保，保证人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向北京银行直接承担第一顺序的连带保证责任；主债务人未能按期足额偿还主合同债务的，或者发生主合同项下的其他违约事件的，北京银行有权要求保证人就担保范围内的主合同债务履行保证责任。李昶融作为抵押人与北京银行新源支行作为抵押权人签订《最高额抵押合同》，约定：主债务人与北京银行订立的编号为06601P160009的《个人授信合同》，及该合同下订立的全部具体业务合同；本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下北京银行（及按主合同约定取得债权人地位的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权，包括主债权本金（最高限额为300万元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项。被担保主债权的发生期间（债权确定期间）为本合同所述授信合同项下可发生的具体业务的期间，即2016年5月10日至2019年5月10日。主债务人未能按期足额偿还主合同债务的，或者主债务人发生主合同项下的违约事件的，或者抵押人发生本合同下的违约事件的，北京银行均有权按本合同约定行使抵押权，处分抵押物并以处分所得优先受偿。2016年5月19日，李昶融以其名下位于东城区建国门内大街XX号X层办公楼X座XXX号房产办理了以北京银行新源支行为抵押权人的抵押登记，抵押种类为最高额抵押，被担保数额300万元。李昶融作为借款人与北京银行新源支行作为贷款人签订《个人经营性贷款借款合同》，约定：借款金额300万元，借款期限为11月，自首次放款日2018年5月29日起至最终到期日2019年4月29日；贷款利率为该笔提款放款日的同期基准利率上浮30%，逾期罚息利率为合同利率上浮50%；借款人未能按期足额支付利息、本金或其他应付款项，构成借款人的违约事件；借款人发生本合同项下的违约事件的，北京银行有权根据本合同的约定或/法律法规的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、重新设置抵押、要求提供或追加其他担保、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、要求赔偿损失以及要求偿付担保物保管/维护/维修的费用，实现债权和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费用、评估/鉴定/拍卖等处置费用）、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用）等。2018年5月29日，北京银行新源支行向李昶融放款300万元，执行月利率为4.7125。庭审中，北京银行新源支行称李昶融自2019年4月开始出现逾期。截至2019年12月2日，尚欠借款本金2985462.39元、利息14537.96元、罚息154098.77元未还。2019年5月27日，北京银行新源支行作为委托方与北京市重光律师事务所作为受托方签订《案件委托代理合同》，约定就李昶融金融借款合同纠纷案，委托方应于本合同签署之日起15个工作日内向受托方支付人民币5万元的前期费用。2019年8月7日，北京市重光律师事务所向北京银行股份有限公司开具5万元的增值税发票。本院认为：北京银行新源支行与李昶融、世福公司签订的《个人授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《个人经营性贷款借款合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。合同签订后，北京银行新源支行依约履行了放款义务，李昶融未依约还款，应承担违约责任，现北京银行新源支行要求李昶融偿还全部贷款本金、利息，并支付罚息、律师费的诉讼请求，均符合合同约定和法律规定，本院均予以支持。关于保证责任，《最高额保证合同》约定世福公司为李昶融在本案项下贷款提供连带责任保证，世福公司应就李昶融对北京银行新源支行尚欠的全部款项承担连带保证责任。故本院对北京银行新源支行要求世福公司承担保证责任的诉讼请求亦予支持。世福公司承担保证责任后，可以向李昶融追偿。关于抵押权，《最高额抵押合同》对此约定明确，且实际办理抵押登记，北京银行新源支行有权在最高额300万元的范围内要求李昶融名下位于东城区建国门内大街XX号X层办公楼X座XXX号房产承担抵押担保责任。经本院合法传唤，李昶融、世福公司无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃答辩及举证质证的权利，且不影响本院根据查明的事实依法作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李昶融于本判决生效之日起十日内向原告北京银行股份有限公司新源支行偿付本金2985462.39元及截至2019年12月2日的利息14537.96元、罚息154098.77元，并支付自2019年12月3日起至实际清偿之日止的罚息（以前述贷款本金利息为基数，按《个人经营性贷款借款合同》约定的罚息利率标准计算）；二、被告李昶融于本判决生效之日起十日内向原告北京银行股份有限公司新源支行支付律师费50000元；三、被告北京世福森科贸有限公司就上述第一、二项债务向原告北京银行股份有限公司新源支行承担连带保证责任；四、被告北京世福森科贸有限公司承担保证责任后，有权向被告李昶融追偿；五、原告北京银行股份有限公司新源支行有权就前述第一、二项确定的款项对被告李昶融名下位于东城区建国门内大街XX号X层办公楼X座XXX号房产进行拍卖、变卖的价款在最高额300万元的范围内按照抵押登记顺序优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31324元、公告费260元，均由被告李昶融、北京世福森科贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  周裕财人民陪审员  王善明人民陪审员  赵田珍二〇一九年十二月十九日书 记 员  柏振芳