黑龙江省黑河市爱辉区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1102民初2689号原告：黑河市义鑫融资担保有限责任公司，统一社会信用代码：912311003086616815，住所地黑河市中央街167号。法定代表人：刘勃辰，男，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙彬，该公司职员。委托诉讼代理人：刘杨，黑龙江剑桥律师事务所律师。被告：黑龙江农垦春雨农业生产资料有限公司，社会统一信用代码：912330057336491498，住所地址龙镇农场四委。法定代表人：王久华，该公司经理。被告：黑河市丰农种业有限公司，社会统一信用代码：9123110066900496X7，住所地黑河市爱辉区西兴路94号。法定代表人：李成龙，该公司经理。委托诉讼代理人：曲丽玮，爱辉区海兰法律法律服务所法律工作者。被告：嫩江县远东种业有限责任公司，社会统一信用代码：91231121660227753A，住所地嫩江县嫩江镇繁荣街四委九组。法定代表人：尹承福，该公司经理。委托诉讼代理人：曲丽玮，爱辉区海兰法律法律服务所法律工作者。被告：孙吴新新化肥销售有限公司，社会统一信用代码：912311240691982385，住所地址孙吴县交通街199号。法定代表人：杨义柱，该公司经理。委托诉讼代理人：曲丽玮，爱辉区海兰法律法律服务所法律工作者。被告：五大连池市龙镇垦农种业有限公司，社会统一信用代码：91231182762721429D，住所地龙镇站前综合楼1楼东2号法定代表人：于东霞，该公司总经理。被告：王洪春，男，1960年3月11日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省逊克县，现住。被告：于东霞，女，1962年1月6日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省逊克县，现住。原告黑河义鑫融资担保有限责任公司（以下简称义鑫公司）与被告黑龙江春雨农业生产资料有限公司（以下简称春雨公司）、黑河市丰农种业有限公司（以下简称丰农公司）、嫩江县远东种业有限责任公司（以下简称远东公司）、孙吴新新化肥销售有限公司（以下简称新新公司）、五大连池市龙镇垦农种业有限公司（以下简称垦农公司）、王洪春、于东霞追偿权纠纷一案，本院于2019年11月19日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告义鑫公司委托诉讼代理人孙彬、刘杨、被告丰农公司及其委托诉讼代理人曲丽玮、远东公司委托诉讼代理人曲丽玮、新新公司及其委托诉讼代理人曲丽玮、垦农公司、王洪春、于东霞到庭参加诉讼，被告春雨公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决春雨公司偿还已代偿黑河农村商业银行兴业支行贷款本金826,078.71元，代偿利息及罚息3,019.76元，合计829,098.47元；2.代偿违约金合计465,789.35元以及从2019年11月9日起每天支付违约金414.55元，直至归还全部贷款本息止。(1)按代偿金百分之十(10%)一次计收170,909.85元计算公式:1,709,098.47×10%=170,909.85元(2)按未受清偿代偿金本利按每日万分之五实时计收，截止到2019年11月8日共计294,879.5元(另附:代偿金计算公式)（3）从219年1月9日起每天支对414.55元。计算公式:829,098.47×5?×1天=414.55元(4)律师代理费50,000元；3、请求依法判决丰农公司、远东公司、新新公司、王洪春、于东霞等被告承担无限连带责任保证；4.请求依法判决垦农公司与黑龙江春雨公司承担抵押担保责任，原告对抵押物(详见抵押物清单)享有优先受偿权；5.诉讼费用由七被告承担。事实与理由：2017年3月，被告春雨公司与丰农公司、远东公司、新新公司向原告提出小额担保贷款申请，贷款金额分别为农垦春雨2,450,000元、丰农种业3,149,000元远东种业1,399,000元、新新化肥2,449,000元，用途:偿还原借款,四家企业相互联保，承担保证担保责任。2017年3月30日，原告和被告黑龙江农垦春雨农业生产资料有限公司签订了《委托保证合同》，合同约定:贷款金额2,450,000元，期限10个月，用途:偿还原借款:以及对违约责任及其承担逾期所产生的相关费用进行详细说明。同日，被告春雨农业生产公司与原告签订了(反担保合同(不动产抵押类)》。合同约定:由春雨公司作为借款人，垦农公司作为抵押人，提供抵押物房屋1户。同日，原告还与春雨公司签订了《反担保合同(不动产抵押类)》，合同约定:由春雨农公司作为借款人和抵押人，提供抵押物5户。同日原告与王洪春、于东霞及其他3被告:丰农公司、远东公司、新新公司分别共同签订了《反担保合同(第三方保证类)》，由王洪春，于东霞及四家企业承担无限连带责任保证。2017年3月28日，原告和被告春雨公司与黑河农村商业银行兴业支行签定了《流动资金借款合同》，合同约定:贷款用途:偿还原借款，贷款金额2,450,000元，贷款期限10个月，即2017年3月28日至2018年1月27日，并由原告作为保证人与黑河农村商业银行兴业支行签定了《保证合同》。贷款期间，被告春雨公司未按期归还贷款本金及利息，我方与银行多次催促贷款人和反保证人偿还贷款本金和利息，可贷款人仍不予归还。故作为保证人的原告于2018年3月28日替被告代偿贷款本金、利息及罚息金额合计1,709,098.47元。代偿后被告于2018年12月24日前分七次共计归还880,000元，以后再未归还。为了维护原告的合法权益，原告依法诉至法院，请依法公正判决。被告春雨公司经法院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。被告丰农公司、远东公司、新新公司、垦农公司辩称，1.本案原告诉求了代偿的利息、罚息及违约金，同时诉求了利息，三被告认为有重复计算的项目，也认为利息与违约金及罚息不应当并存；2.原告要求律师费用由被告承担没有法律依据；3.本案担保的方式即有物保又有人保，所以应就物保有限其债权，不足以及法律许可内的部分由担保人承担，所以三被告认为原告诉求要求三被告承担全部保证责任没有法律依据。综上请求法庭驳回原告诉求不合理的部分。被告王洪春、于东霞对于原告义鑫公司的诉讼请求没有意见，同意偿还欠款。本院经审理认定事实如下：2017年3月28日，被告春雨公司与黑河农村商业银行签订《流动资金借款合同》，根据合同约定：春雨公司向黑河农村商业银行借款2,450,000元，借款期限为2017年3月28日至2018年1月27日，用途为偿还原借款。同日，黑河农村商业银行与义鑫公司签订《保证合同》，合同约定：义鑫公司所担保的主债权为黑河农村商业银行与春雨公司于2017年3月28日签订的《流动资金借款合同》的主债权，担保责任方式为连带责任保证，义鑫公司保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2017年3月30日，义鑫公司作为受托人（甲方）与春雨公司作为委托人（乙方）签订《委托保证合同》，根据合同约定：乙方因资金融通需要，特委托甲方为其向黑河农村商业银行申请信贷提供保证，甲方同意为乙方提供保证担保，如有违约乙方应向甲方支付代偿违约金，代偿违约金以两种方式同时计收：其一按照代偿金10%一次计收；其二按照甲方未受清偿代偿金以每日万分之五利率实时计收，直至所欠债务全部清偿日止。同日，王洪春作为保证人（乙方）与义鑫公司（甲方）签订《反担保合同（第三方保证类）》合同（义鑫担保[2017]第3024号），于东霞作为保证人（乙方）与义鑫公司（甲方）签订《反担保合同（第三方保证类）》合同（义鑫担保[2017]第3025号），远东公司、新新公司、丰农公司作为保证人（乙方）与义鑫公司（甲方）签订《反担保合同（第三方保证类）》合同（义鑫担保[2017]第3026号），根据三份合同约定：乙方愿意根据保证合同和《委托保证合同》的有关条款约定向甲方进行反担保，并承担反担保责任，保证方式为无限连带责任保证，保证期间自本合同签订之日起至“在借款合同项下的全部债务履行期（还款期）届满之日起另加两年期满”止。2017年3月30日，垦农公司作为抵押人与义鑫公司就其坐落于龙镇站前综合楼1楼东2号房屋签订《反担保合同》（不动产抵押类）（义鑫担保[2017]第2054号），春雨公司作为抵押人与义鑫公司就其坐落于龙镇一师房屋签订《反担保合同》（不动产抵押类）（义鑫担保[2017]第2055号），根据二份合同的内容显示，垦农公司以登记在其公司名下的坐落于龙镇站前综合楼1楼东2号房屋为春雨公司向义鑫公司提供抵押反担保，房屋所有权证号：龙字第100981号面积64.76平方米（商服）、面积64.76平方米（住宅）；春雨公司以登记在其公司名下的坐落于龙镇一师房屋为春雨公司向义鑫公司提供抵押反担保，房屋所有权证号：龙字第100172号面积595.08平方米（办公室）、龙字第100173号面积808平方米（仓库）、龙字第100174号面积95.91平方米（仓库）、龙字第100175号面积500平方米（仓库）、龙字第100176号面积495平方米（仓库）。2017年3月28日，义鑫公司与垦农公司、春雨公司在五大连池市人民政府房产管理处就上述六户房屋办理不动产抵押登记，房屋他项权利人为义鑫公司、登记证号：五房他证龙字第××号。2018年3月28日，义鑫公司作为此笔借款的保证人替春雨公司向黑河农村商业银行偿还借款本金1,706,078.71元、罚息3,019.76元，共计1,709,098.47元。2019年11月18日，义鑫公司与黑龙江剑桥律师事务所签订委托代理合同，合同约定义鑫公司应向黑龙江剑桥律师事务所缴纳代理费50,000元。案件审理过程中，义鑫公司自认在其代春雨公司偿还借款后，春雨公司于2018年4月27日偿还义鑫公司代偿借款本金100,000元、2018年5月25日偿还代偿借款本金100,000元、2018年6月30日偿还代偿借款本金200,000元、2018年7月13日偿还代偿借款本金140,000元、2018年8月6日偿还代偿借款本金100,000元、2018年9月17日偿还代偿借款本金190,000元、2018年12月24日偿还代偿借款本金50,000元，代偿借款本金合计880,000元，截止2018年12月24日春雨公司仍拖欠义鑫公司代偿款本金829,098.47元、罚息3,019.76元。本院认为，本案系追偿权纠纷。原告义鑫公司与被告春雨公司签订的《委托保证合同》是双方当事人真实意思表示，内容合法，属有效合同，双方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。因原告义鑫公司于2018年3月28日代春雨公司偿还借款本金、利息及罚息共计1,709,098.47元，另有春雨公司已偿还义顺公司代偿金本金880,000元,故原告要求被告春雨公司公司偿还剩余的代偿款本金826,078.97元、罚息3,019.76元，共计829,098.47元的诉讼请求合理，本院予以支持；因《委托保证合同》中已明确约定春雨公司向义鑫公司支付代偿违约金按照代偿金的10%一次计收及未受清偿代偿金以每日万分之五利率实时计收的两种方式同时收取，且依照相关法律规定代偿违约金的累计收取不应超过代偿款的年利率24%，自2018年3月28日至2019年11月8日义鑫公司累计收取的代偿违约金除去2018年9月17日代偿本金879,098.47元一笔以外其他累计收取违约金额均已超过代偿款的年利率24%，故其主张的合理部分379,214.9元(1,709,098.47元×24%×30天/365天+1,609,098.47元×24%×28天/365天+1,509,098.47元×24%×35天/365天+1,309,098.47元×24%×13天/365天+1,169,098.47元×24%×24天/365天+1,069,098.47元×24%×42天/365天+829,098.47元×24%×319天/365天+50,000元×10%+879,098.47元×5?×98天)符合法律规定，本院予以支持；因黑河农村商业银行与义鑫公司签订《保证合同》中已明确约定约定义鑫公司保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费赔偿金、律师费等）且义鑫公司与黑龙江剑桥律师事务所签订的委托代理合同已明确约定本案代理费用为50,000元，故原告要求春雨公司承担代理费50,000元符合法律规定，本院予以支持；义鑫公司与远东公司、新新公司、丰农公司、王洪春、于东霞签订的《保证反担保合同》中约定远东公司、新新公司、丰农公司、王洪春、于东霞的保证方式为无限连带责任保证，保证期间自本合同签订之日起至“在借款合同项下的全部债务履行期（还款期）届满之日起另加两年期满”止，因此原告主张远东公司、新新公司、丰农公司、王洪春、于东霞对此笔借款承担保证责任符合法律规定，本院予以支持；抵押人垦农公司、春雨公司以登记在垦农公司名下的龙镇站前综合楼1楼东2号商服住宅、登记在春雨公司名下的龙镇一师四户仓库及一户办公室为春雨公司向义鑫公司提供抵押反担保并办理抵押登记，依照法律规定债务人为担保债务的履行，债务人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿，故原告要求就被告垦农公司名下的位于龙镇站前综合楼1楼东2号（龙字第100981号）的商服住宅以及被告春雨公司名下的位于龙镇一师（龙字第100172号、龙字第100173号、龙字第100174号、龙字第100175号、龙字第100176号）的四户仓库及一户办公室，就上述房产拍卖、变卖所得价款由原告优先受偿的诉讼请求合理本院予以支持，被告春雨公司经本院传唤，无正当理由拒绝出庭，视为对答辩、举证、质证、辩论权利的放弃。综上，原告的诉讼请求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第九条、第二十条、一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告黑龙江农垦春雨农业生产资料有限公司给付原告黑河市义鑫融资担保有限责任公司代偿的借款本金826,078.71元，罚息3,019.76元，违约金379,214.9元（计算至2019年11月8日），以上合计1,208,313.37元，于判决生效之日起10日内履行完毕；并以829,098.47元为基数，按日万分之五的标准计算自2019年11月9日起至代偿款实际清偿之日止的违约金；被告黑龙江农垦春雨农业生产资料有限公司给付原告黑河市义鑫融资担保有限责任公司代理费50,000元，于判决生效之日起10日内履行完毕；原告黑河市义鑫融资担保有限责任公司对被告五大连池市龙镇垦农种业有限公司名下的坐落于龙镇站前综合楼1楼东2号商服住宅（龙字第100981号）、被告黑龙江农垦春雨农业生产资料有限公司名下的坐落于龙镇一师（龙字第100172号、龙字第100173号、龙字第100174号、龙字第100175号、龙字第100176号）房屋享有优先受偿权；四、被告黑河市丰农种业有限公司、嫩江县远东种业有限责任公司、孙吴新新化肥销售有限公司、王洪春、于东霞在抵押财产进行优先受偿后不足部分承担连带担保责任；五、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取后计8,452元，由原告黑河市义鑫融资担保有限责任公司负担858.31元，由被告黑龙江农垦春雨农业生产资料有限公司负担7,593.69元，与上款一并给付，被告黑河市丰农种业有限公司、嫩江县远东种业有限责任公司、孙吴新新化肥销售有限公司、王洪春、于东霞对上述款项承担连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。本案当事人申请执行的期限为二年，即权利人应在本案生效法律文书所确定的履行期限届满之日起二年内向法院书面申请执行。审判员  张志鹏二〇一九年十二月二十三日书记员  马吉莹