北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2018)京0108民初53600号原告：冯永建，男，1980年3月1日出生，汉族，住河北省廊坊市固安县。被告：临沂金科物业服务有限公司，住所地临沂市罗庄区盛庄办事处双月园北路与苗花路交汇尚屯社区西侧（尚屯村）。法定代表人：庞丹丹，总经理。委托诉讼代理人：卢秋梅，女，该公司员工。被告：山东硕洋建设工程有限公司，住所地临沂市罗庄区罗庄街道山南头村驻地。法定代表人：庞丹丹，总经理。委托诉讼代理人：卢秋梅，女，该公司员工。被告：庞思栋，男，1973年2月22日出生，汉族，现羁押于临沂市看守所。原告冯永建诉被告临沂金科物业服务有限公司（以下简称临沂金科物业）、山东硕洋建设工程有限公司（以下简称山东硕洋公司）、庞思栋装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年9月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告冯永建、被告临沂金科物业、山东硕洋公司之法定代表人庞丹丹及委托诉讼代理人卢秋梅到庭参加诉讼，被告庞思栋经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。冯永建向本院提出诉讼请求：1、判令临沂金科物业、山东硕洋公司、庞思栋连带给付我工程款660671.75元；2、判令临沂金科物业、山东硕洋公司、庞思栋以660671.75元为基数，按照每月2.5%计算，支付自2015年10月21日至实际履行完毕之日止的利息；3、诉讼费由临沂金科物业、山东硕洋公司、庞思栋承担。事实与理由：2014年10月8日，我与临沂金科物业签订装修施工合同，合同约定临沂金科物业将北京市海淀区西四环wehouse小区12-4#装修工程发包给我施工，合同价款2160671.75元。我按照合同约定进行了施工，工程经临沂金科物业验收合格。此后，临沂金科物业分别于2015年1月、2月向我支付了装修款50万元、60万元。2015年春节，我多次向临沂金科物业催要工程款未果。2015年7月13日，山东硕洋公司和我签订还款计划，承诺在签订之日起一个月内结清尾款1060671元，如未按此承诺完成，山东硕洋公司自愿按银行同息3倍支付利息，但山东硕洋公司未履行还款计划。2015年10月21日，我与临沂金科物业、山东硕洋公司、庞思栋签订了债务担保协议书，约定庞思栋、山东硕洋公司对临沂金科物业拖欠我装修款承担连带保证责任，剩余款项于2016年1月15日前一次性还清。如未按照约定履行，则于2015年8月13日起按照月利息2.5%计息，直至款项付清为止。2015年11月，临沂金科物业向我支付了装修款10万元。2016年2月，临沂金科物业向我支付了装修款30万元，剩余工程款660671.75元至今并未偿还。现为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法裁判。临沂金科物业辩称，冯永建的诉讼请求已经超过诉讼时效，应当予以驳回。山东硕洋公司辩称，冯永建的诉讼请求已经超过诉讼时效，应当予以驳回。我公司属于债务担保人，只有临沂金科物业无法偿还款项的情况下我公司才负有债务偿还的连带责任。现冯永建未提交证据证明临沂金科物业拒绝偿还债务，其主张要求我公司承担责任于法无据。庞思栋未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。2014年10月8日，发包人临沂金科物业与承包人冯永建签订《建设工程施工合同》约定，工程位于北京市海淀区通惠路南侧，工程名称：北京市海淀区西四环wehouse小区12-4#（以下简称12-4#）装修工程。承包范围：二次结构、墙顶腻子涂料、木制品、洁具、灯具、吊顶、墙贴砖、车库工程、强弱电（含空调系统电源）、地暖、给排水、新风工程、厨房橱柜安装（包括灶具、小厨宝、纯水机）等。工程质量标准：合格。开工日期：2014年9月1日，竣工日期：2014年11月31日。工程款为固定价2160671.75元。双方约定工程款在完工7日内支付95%，5%质保金竣工完成1年内无质量问题付清。发包人项目负责人李某。2014年12月12日，李某与冯永建就12-4#装修工程签订备忘录，大致内容为冯永建已按合同约定标准完成了装修工程，工程质量合格。2015年7月13日，庞思栋出具《承诺还款计划》称12-4#装修工程按合同约定已完成，现承诺在本计划签订之日起一个月内结清尾款。如不按此承诺完成，本人自愿按银行同息3倍承担利息。2015年10月21日，山东硕洋公司（丙方）、庞思栋（丁方）与冯永建（乙方）签订《债务担保协议书》，协议载明：2014年9月1日订立的项目为12-4#的装修房屋合同，合同总额2160671.75元，合同施工内容乙方已按期如约竣工，也已验收。甲方应付款最后到期日为2014年11月30日，于2015年春节前已付款110万元。截止2015年10月21日，甲方尚欠乙方1060671.75元。现经四方协商并一致同意，由丙丁两方给予甲方债务偿还连带担保，共计1060671.75元。还款期限为自本协议签订之日起3个月内（2016年1月15日止），一次性还清。如果超过2016年1月15日未偿还，丙丁双方将与甲方共同承担此款项偿还的义务。且乙方有权选择执行丙、丁任何一方或者几方的财产，以保证乙方债权的实现。在乙方向丙、丁双方追讨欠款期间每月按百分之二点五利息计算支付乙方，且计息起始日按照2015年8月13日（另有协议，2015年7月13日签订）起始，直到款项付清为止。2015年12月16日，《债务担保协议书》甲方临沂金科物业之法定代表人庞丹丹在该协议上签字。庭审中，双方认可通过庞丹丹的账户分别于2015年1月、2月、11月、2016年2月分别向冯永建支付了工程款50万元、60万元、10万元、30万元，现尚欠工程660671.75元。另查，庞思栋现在临沂看守所羁押，经本院询问，庞思栋对承诺还款计划、债务担保协议书的真实性予以认可，但认为其是保证人，不是主债务人。庞思栋收到法院送达的传票后，未委托诉讼代理人。本院认为，临沂金科物业与冯永建签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规，合法有效，双方均应按照合同约定履行。本案中，冯永建按照《建设工程施工合同》约定对12-4#进行了装修，经验收合格并交付使用，临沂金科物业应按合同约定向冯永建支付相应工程款，现其并未支付完毕，故对于冯永建要求临沂金科物业支付工程款的诉求本院予以支持。对于利息，因临沂金科物业未按约定支付相应工程款，故对于欠付部分的工程款的利息予以支持。对于利息部分，冯永建主张过高，本院酌情予以判定。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。本案中双方在保证合同中约定庞思栋、山东硕洋公司承担保证责任直至工程款本息付清时为止的内容，视为对保证期间约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年，即自2016年1月16日起开始计算保证期间。冯永建未能提交其在保证期间内向保证人主张权利的相关证据，现已经超过保证期间，故其主张要求山东硕洋公司、庞思栋对临沂金科物业应付工程款承担连带责任并支付逾期付款利息的请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用一、临沂金科物业服务有限公司于本判决生效后七日内向冯永建支付工程款660671.75元；二、临沂金科物业服务有限公司以660671.75元为基数，按同期银行贷款利率计算，向冯永建支付自2016年1月16日至执行之日时止的利息；三、驳回冯永建其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16745元（冯永建已预交8359元），由冯永建负担8372元，余款于本判决生效后七日内交纳；由临沂金科物业服务有限公司负担8373元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  刘 艳人民陪审员  李蜀晋人民陪审员  韩胜利二〇一九年十二月二十三日书 记 员  董彦君