河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民初1501号原告（反诉被告）：河南鑫苑置业有限公司，住所地河南省郑州市管城回族区紫荆山南路与南三环向北200米路东鑫苑国际新城1号楼1层，统一社会信用代码914101002717304190。法定代表人：庄青松，总经理。委托诉讼代理人：王忠祥，河南三融律师事务所律师。委托诉讼代理人：范颖，河南三融律师事务所律师。原告（反诉被告）：鑫岩资产管理有限公司，住所地浙江省杭州市上城区元帅庙后88-1号223室，统一社会信用代码91330102MA27XAB63E。法定代表人：王超，经理。委托诉讼代理人：王忠祥，河南三融律师事务所律师。委托诉讼代理人：范颖，河南三融律师事务所律师。被告（反诉原告）：河南明天置业有限公司，住所地河南省郑州市惠济区南阳路169号附9号（郑汴路与沙门路交叉口东北角），统一社会信用代码9141010072183200XM。法定代表人：程刚岭，董事长。委托诉讼代理人：李智阳，河南良仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳恒旭，河南英协律师事务所律师。被告（反诉原告）：程刚岭，男，1975年5月27日出生，汉族，住河南省郑州市惠济区。委托诉讼代理人：李智阳，河南良仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳恒旭，河南英协律师事务所律师。被告（反诉原告）：陈纯梅，女，1974年1月14日出生，汉族，住河南省郑州市惠济区。委托诉讼代理人：张建，河南慧闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：张记，河南慧闻律师事务所律师。被告（反诉原告）：河南祈福明天置业有限公司，住所地河南省郑州市金水区东风路3号附3号27层2708室，统一社会信用代码91410100079414889E。法定代表人：程刚岭，董事长。委托诉讼代理人：李智阳，河南良仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳恒旭，河南英协律师事务所律师。原告河南鑫苑置业有限公司（以下简称鑫苑公司）、鑫岩资产管理有限公司（以下简称鑫岩公司）与被告河南明天置业有限公司（以下简称明天公司）、程刚岭、陈纯梅、河南祈福明天置业有限公司（以下简称祈福公司）合作合同纠纷一案，本院于2019年6月14日立案。诉讼中，明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司提起反诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。鑫苑公司和鑫岩公司的共同委托诉讼代理人王忠祥，明天公司、程刚岭、祈福公司的共同委托诉讼代理人李智阳、岳恒旭，陈纯梅的委托诉讼代理人张建等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鑫苑公司、鑫岩公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除鑫苑公司、鑫岩公司与明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司于2018年6月29日签订的《郑州市××区小铺城中村改造项目合作协议》；2、请求依法判令明天公司返还鑫苑公司、鑫岩公司股权转让款3,000万元及利息3,489,041.06元（利息暂计是2019年6月12日，自2018年9月3日起按年化率15%计算至实际还款之日止）；3、请求判令明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司支付鑫苑公司、鑫岩公司违约金7,000万元；4、请求判令明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司承担鑫苑公司、鑫岩公司损失1,023,100元；5、请求判令明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司对上述款项承担连带赔偿责任；6、本案诉讼费、担保费、律师费由明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司承担。事实与理由：2018年6月29日，鑫苑公司、鑫岩公司与明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司签订《郑州市××区小铺城中村改造项目合作协议》，各方就位于金水区的五宗土地以鑫苑公司、鑫岩公司“小股操盘、融资代建”方式合作。鑫苑公司于2018年7月13日支付明天公司3,000万元股权转让款，拟受让明天公司持有的祈福公司15%的股权，并于2018年7月9日完成工商变更登记。因祈福公司未按照协议约定履行多项义务，且拒绝与鑫苑公司、鑫岩公司签订《代建协议》，已构成根本违约，致使鑫苑公司、鑫岩公司与明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司合作的目的已无法实现，不得不解除各方签订的《合作协议》。经各方多次协商无果，为维护鑫苑公司、鑫岩公司权益，特诉至法院，请求判如所请。明天公司、程刚岭、祈福公司、陈纯梅辩称，1、明天公司、程刚岭、祈福公司、陈纯梅完全履行了合同义务，签订《代建协议》不是明天公司、程刚岭、祈福公司、陈纯梅的合同义务。鑫苑公司、鑫岩公司违反合同约定，拒不支付5,000万元应急资金，属于严重违约，为此我方已提起反诉；2、各方签订的合作协议不能解除，截至目前，各方仍然存在继续合作的基础，鑫苑公司应当继续履行第一笔出资义务。合作协议系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，不得随意变更和解除。截至目前，合作项目公司祈福公司15%的股权仍然登记在鑫苑公司名下，只要鑫苑公司能按照协议承诺及时履行出资义务，弥补损失，双方合作还能继续。鑫苑公司以《代建协议》为借口，根本违约，意图解除合同缺乏法律和事实依据。鑫苑公司应当继续履行合同义务，并按照约定向明天公司、程刚岭、祈福公司、陈纯梅承担违约损失赔偿责任。请求驳回鑫苑公司、鑫岩公司诉讼请求。明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司反诉请求：1、请求判令鑫苑公司、鑫岩公司继续履行2018年6月29日签订的《郑州市××区小铺城中村改造项目合作协议》，并向祈福公司支付支持资金人民币5,000万元；2、请求依法判令鑫苑公司、鑫岩公司赔偿因违约行为给明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司造成的损失61,241,698.33元（损失暂计算至2019年7月31日）；3、请求依法判令鑫苑公司、鑫岩公司对上述款项承担连带支付和赔偿责任；4、本案本诉及反诉诉讼费、担保费、律师费由鑫苑公司、鑫岩公司承担。事实和理由：明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司与鑫苑公司、鑫岩公司于2018年6月29日签订《郑州市××区小铺城中村改造项目合作协议》一份，约定由鑫苑公司、鑫岩公司以持小股操盘，为明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司小铺村城中村改造项目提供融资、代建服务，并约定在协议签订后，项目后续开发运营及建设资金全部由鑫苑公司、鑫岩公司负责支持，鑫苑公司、鑫岩公司收取资金使用利息和代建服务费，并参与项目后期分红。鑫苑公司、鑫岩公司承诺如果逾期支付资金支持，应当向明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司承担损失赔偿责任。协议签订后，明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司如约履行了股权过户、公司共管等合同义务，但鑫苑公司、鑫岩公司承诺的第一笔支持资金人民币5,000万元迟迟不到位。截至目前，经明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司多次催要、协商，鑫苑公司、鑫岩公司均未支付，致使合作项目彻底陷入困境，导致明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司所承建的小铺安置房无法正常交付，严重延误交房日期，已造成明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司向村民双倍支付过渡费等严重的直接经济损失。明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司与鑫苑公司、鑫岩公司自愿签订合作协议，系各方真实意思表示，合法有效，应当依约履行合同义务，不得随意变更和解除。并且，明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司为显示合作诚意，也将名下大量不动产物业服务工作委托鑫苑公司、鑫岩公司的关联公司进行合作。综上所述，鑫苑公司、鑫岩公司应当继续履行合同，并按合同约定向明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司承担违约赔偿责任。请求法院判如所请。鑫苑公司、鑫岩公司辩称，1、明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司已构成根本违约，致使合作目的已无法实现，鑫苑公司、鑫苑公司已享有合同解除权。根据合作协议第二条第4款第（1）项约定，代建协议签订后祈福公司需向鑫苑公司预付300万元履约保证金，但明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司至今不同意与鑫岩公司另行签订代建协议，亦不同意支付履约保障金，致使鑫苑公司、鑫岩公司“代建”的合作目的无法实现；同时明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司亦不同意由鑫苑公司、鑫岩公司委派的2名董事、1名监事进入董事会、监事会，也未将项目管理权移交鑫苑公司，致使鑫苑公司、鑫岩公司“操盘”的合作目的无法实现。2、明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司不同意鑫苑公司、鑫岩公司对合作项目进行补充尽调，且未按照协议约定在限定时间内履行相关义务，对方严重违约行为致使鑫苑公司、鑫岩公司的投资风险存在较大不确定性，且明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司的不诚信行为致使双方无法继续合作。3、明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司反诉的损失与鑫苑公司、鑫岩公司未提供5,000万元借款无因果关系，鑫苑公司、鑫岩公司无需承担对方任何损失。请求驳回明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：1、2018年6月29日，鑫苑公司（甲方）、程刚岭（乙方1）、陈纯梅（乙方2）、明天公司（乙方3）、祈福公司（丙方）、鑫岩公司（丁方）签订《郑州市××区小铺城中村改造项目合作协议》一份（以下简称《合作协议》）。协议主要内容鉴于：甲方拥有丰富开发经营管理和专业团队，丁方为鑫苑地产（美国纽交所上市公司）所属境内品牌代建平台公司。乙方1、乙方2、乙方3为丙方的合法股东，合计持有丙方100%股权，其中乙方1持股45%、乙方2持股15%、乙方3持股40%，丙方注册资本为2亿元，已实缴到位。乙方、丙方认可甲方在房地产开发领域的管理能力与经验，同意与甲方就小铺城中村改造项目以小股操盘、融资代建方式开展项目合作，由丙方委托丁方以“鑫苑”品牌对项目地块后续开发进行建设管理工作。一、项目概况改造项目位于郑州市××区，由五宗地组成，其中两宗已经完成土地的确权工作，剩余三宗土地尚待挂牌出让……；项目29-0070K01-06地块在未取得预售许可情况下已团购约300套住房，已收意向金约1.3亿；项目部分已售房源涉及购房纠纷，尚在处理；按乙方披露，截至本协议签订之日，丙方对外负债约7亿元。二、合作方式1、总体合作模式各方同意，本项目由协议各方以甲丁方小股操盘、融资代建方式合作；合作期间，甲方持股丙方15%，乙方持股丙方85%，甲方通过持股丙方、丁方通过输出品牌代建对项目开发地块进行操盘管理，安置房工程建设，协助乙丙方完成项目一级土地开发相关工作，并负责项目后续开发建设资金的筹资（包括甲方自有资金支持、项目对外融资），甲方及丁方按照协议约定收取资金成本、品牌代建费及按持股比例分配项目开发利润。乙方继续负责完成项目一级土地开发工作、前期开发遗留问题及后续土地挂牌及确权工作，保障协调项目开发顺利完成，包括但不限于项目拆迁安置、安置房合规交付、土地出让金返还等，按持股比例分配项目开发利润。2、股权安排各方同意，甲方受让乙方3所持有的丙方15%股权，转股对价为3,000万元，乙方1、2同意放弃股东优先购买权。作为甲方/丁方向丙方提供借款前提，乙方3应将其持有的丙方15%股权过户至甲方名下，乙方同步将丙方全套经营手续原件交由甲乙双方指定人员共管；前述股权过户完成、且经营手续共管完成后3个工作日内，甲方向乙方3指定账户支付转股对价3,000万元；在股权过户，并完成工商变更登记后，甲方向丙方提供不高于5,000万元的流动性支持资金（其中1,800万元用于一级开发过渡费，约3,000万元用于工程款项支付）；合作过程涉及甲方提供自有资金借款时，乙方同意将其名下丙方全部股权质押给鑫苑公司。届时，甲乙双方同意根据借款数额具体协商质押股权比例，在乙方将其名下丙方全部股权质押给甲方后，甲方必须保证项目全部开发建设资金需求。3、资金安排本协议签订后，项目后续资金由甲方负责筹措，项目开发优先使用外部融资，……若外部融资无法满足项目开发需要的，资金缺口由甲方以自有资金向丙方提供股东借款、按年利率15%标准计息，届时乙方应将名下丙方85%股权按借款进度分批次质押给甲方，且乙方应共同为丙方按期足额偿还甲方借款本息向甲方提供连带担保。4、品牌代建丙方委托丁方操盘开发项目，实施品牌代建。甲方按商品房部分总销售额的5%收取品牌及管理费（包含丁方派驻所有人员的管理费用及营销总监、营销经理、策划经理薪酬，下称“代建费”），项目营销费用（其他营销人员薪酬及佣金）在丙方另行据实列支，不纳入甲方品牌及管理费。代建协议签署后10日内，丙方向甲方预付300万元履约保证金，项目开盘前，丙方应按月向甲方支付代建费80万元，用于项目管理团队日常支出，项目开盘后，按照月度实际销售金额5%提取代建费……，具体代建安排由甲方与丁方在本协议基础上签署代建协议。代建协议作为本协议的执行协议，不得设定与本协议冲突或矛盾条款。5、土地挂牌及开发手续。……6、公司治理。……7、甲方退出在项目可售物业销售率达到95%时，甲乙双方按照会计及税务相应法律、法规要求对项目进行模拟清算，在完成模拟清算，甲方按股权比例提取应得开发利润、收回借款本息、代建费的15个工作日内，将所持丙方15%股权按平价转让给乙方或乙方指定公司，退出丙方及项目。……三、特别约定协议签署后双方根据甲方对丙方及项目进行补充尽职调查的结果，对项目团购房处置、债权债务、诉讼纠纷等问题，进行专项梳理，并在本协议签署后15日内形成专项处理方案并达成一致……四、违约责任1、合作期间，乙丙双方无协议依据擅自要求甲方退出项目合作的，甲方有权拒绝，如因此造成协议解除、合作终止的，丙方应按代建协议约定向丁方支付补偿金外，乙丙方应在协议解除后10日内改按年利率24%标准清偿甲方全部借款本息，并连带向甲方承担7000万违约金。如甲方未按其向乙方支付转股对价、且经乙方书面催告后仍未纠正的，每逾期一日甲方应支付乙方欠付金额万分之三的违约金，超过三十日，增加为每日万分之五。在乙方完成本协议项下配合义务的前期下，甲方确保项目所需资金按本协议约定及时足额到位，如因甲方单方面原因未能使资金按期到位，影响项目正常推进并造成损失的，且经乙方书面催告后仍未纠正的，所造成的损失由甲方承担。……七、其他本协议下涉及乙方/丙方任一方对甲方/丁方违约的，则乙方、丙方应当承担连带赔偿责任；本协议下涉及甲方/丁方任一方对乙方/丙方违约的，则甲方、丁方应当承担连带赔偿责任。《合作协议》签订后，2018年7月5日鑫苑公司从明天公司受让了祈福公司15%的股权，祈福公司的股东变更为程刚岭、陈纯梅、鑫苑公司，分别持有70%、15%、15%的股份。2018年7月13日鑫苑公司向明天公司支付股权对价3,000万元。2、上述股权转让及变更手续完成后，鑫苑公司、鑫岩公司与明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司之间因5,000万元流动资金支持、项目操盘管理、代建协议签订及代建费用等问题产生分歧，双方协商沟通未果，《合作协议》未能继续履行。祈福公司以鑫苑公司、鑫岩公司不及时提供5,000万元资金支持、代建团队未对工程接手管理等为由，宣布取消公司财务、印章、资料的共管，并通知鑫苑公司、鑫岩公司将自行单方提前启动和负责项目公司2＃、3#地存量资产的销售工作，并要求鑫苑公司、鑫岩公司继续履行合同义务，否则将解除合同并要求赔偿损失。鑫苑公司、鑫岩公司认为双方代建协议未签署，派驻团队已产生高额费用但未收到任何代建费用，明天公司、程刚岭、陈纯梅实际控制祈福公司全部印章、自行安排销售团队接管2＃、3#地块存量销售，为防止损失扩大，决定撤回派驻管理团队，除非达成代建协议或达成其他约定，否则不再承担项目代建及管控责任，鑫苑公司提出对方如在2018年10月30日回购15%股权，支付3,000万元股价，则同意原价转回15%股份，不再主张其他股东权利及该3,000万元资金成本，否则将按市场规则定价处理。因双方一直未能协商一致，鑫苑公司、鑫岩公司诉至本院，明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司提起反诉，故酿成本案纠纷。本院认为：2018年6月29日鑫苑公司、鑫岩公司与程刚岭、陈纯梅、明天公司、祈福公司签订的《合作协议》系各方真实意思表示，内容不违反法律法规，合法有效。本案系合作合同纠纷，根据《合作协议》的约定，合作方式为“小股操盘，融资代建”，合同甲方、丁方即鑫苑公司和鑫岩公司为一方权利义务主体，合同乙方、丙方即程刚岭、陈纯梅、明天公司和祈福公司为另一方权利义务主体。鑫苑公司采取小股操盘方式，对涉案项目经营进行管控，获取开发收益，开发完毕获取收益后将所持股权返还，鑫岩公司通过代建管控项目品质，实现代建管理收益，合同目的实现后，合作终止；祈福公司作为项目公司与其股东程刚岭、陈纯梅、明天公司在合作期间内让与部分股权，进行项目融资，利用对方品牌及开发优势，由鑫苑公司和鑫岩公司进行项目管控和品牌代建，进行融资开发建设，获取开发收益，合同目的实现后收回股权，合作终止。鑫苑公司已按照协议支付了3,000万元股权对价，明天公司将其名下15%的股份转让给鑫苑公司，程刚岭、陈纯梅、祈福公司并配合办理了股权过户手续，股权转让已履行完毕。本案争议焦点为后期操盘管理和融资代建的争议如何认定，合同应解除还是继续履行，双方各自主张的款项和损失是否成立，程刚岭、祈福公司、陈纯梅在本案中的责任如何认定。虽然《合作协议》约定在股权过户并完成工商变更登记后，鑫苑公司向祈福公司提供不高于5,000万元的流动性支持资金，但该条款约定过于笼统，关于具体金额及付款时间均不确定，并且协议关于“将祈福公司股权质押给鑫苑公司用于借款时双方具体协商质押股权比例”的约定在事后未能达成一致协商意见，无法对于5,000万元支持资金未履行作出违约情形的认定。基于对上述流动支持资金双方产生争议，继而对于项目共管亦产生分歧，项目共管及操盘未能实现。祈福公司宣布取消项目印章和资料的共管，自行销售部分项目，鑫苑公司和鑫岩公司也宣布撤回派驻管理团队，双方以各自行为表明不再履行合同主要义务，合同陷入僵局，无法继续履行，对此双方均有过错。另，除持股操盘和融资之外，品牌代建也系《合作协议》重要内容，关于代建协议，虽然程刚岭、陈纯梅、明天公司、祈福公司称依据协议规定，代建协议应由合同甲方（鑫苑公司）、丁方（鑫岩公司）签署，但是根据双方合作方式并结合合同上下条款理解，代建协议的签署双方并非鑫苑公司与鑫岩公司，应系存在笔误，由此造成代建协议的相关约定不明，权利义务无法确定。代建协议作为《合作协议》的执行协议和重要组成部分，一直未能签署，也是导致本案合同无法继续履行的重要因素。综上分析，《合作协议》本身条款约定不明，当事人事后无法达成一致意见，并且均以各自行为表示不再履行合同主要义务，合同目的无法实现，合作协议的合作基础已不复存在，合同履行陷入僵局，《合作协议》客观上已无法继续履行，根据本案实际情况，为避免损失进一步扩大，本院认为《合作协议》应予解除，对此双方均有过错，应各自承担相应责任。鑫苑公司、鑫岩公司请求解除合同、返还3,000万元股权对价的请求，本院予以支持，明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司要求继续履行合同的请求，本院不予支持。鑫苑公司在收到明天公司3,000万元股权对价款时应将15%的股权予以返还。鑫苑公司、鑫岩公司主张违约金7,000万元和其他损失，依据不足，本院不予支持。明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司反诉主张资金支持5,000万元及其他损失，依据不足，本院亦不支持。关于程刚岭、祈福公司、陈纯梅在本案中的责任。本案并非单纯股权转让纠纷，3,000万元股权转让价款虽系鑫苑公司向明天公司支付，但明天公司已将其持有祈福公司的股份转让，程刚岭持有70%股份，系祈福公司实际控制人，对造成合同无法履行程刚岭存在过错，应对3,000万元股权转让价款的返还承担连带责任。鑫苑公司、鑫岩公司主张程刚岭承担连带责任，本院予以支持。根据公司法关于公司减资的规定，在没有通知公司债权人并依法履行相关手续的情形下，不得随意减少公司股东出资或变相减资，祈福公司作为项目公司不应对其股东出资的返还义务承担责任，鑫苑公司、鑫岩公司要求祈福公司承担连带责任，违反公司法的规定，本院不予支持。现有证据不能证明陈纯梅对合同履行不能存在过错，故其对鑫苑公司3,000万元股权价款的返还不应承担责任。上述3,000万元系鑫苑公司作为股东的出资款，并非借款或融资款项，鑫苑公司、鑫岩公司要求支付该款项在合同履行过程中的利息没有依据，其主张按照年利率15%自2018年9月3日计算利息，依据不足。根据本案合同双方履行的情况、各自过错程度，本院认为应自起诉之日按同期银行贷款利率支付该款占用期间的利息损失。综上，鑫苑公司、鑫岩公司的诉讼请求，部分成立，本院予以部分支持。明天公司、程刚岭、陈纯梅、祈福公司的反诉请求不成立，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第九十一条第二款、第九十四条第（二）项、第九十七条、第一百二十条、第一百二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条、第一百六十四条之规定，判决如下：一、解除2018年6月29日河南鑫苑置业有限公司、程刚岭、陈纯梅、河南明天置业有限公司、河南祈福明天置业有限公司、鑫岩资产管理有限公司签订的《郑州市金水区小铺城中村改造项目合作协议》；二、河南明天置业有限公司于本判决生效后十日内返还河南鑫苑置业有限公司股权转让款3,000万元并自2019年6月14日起按照同期银行贷款利率支付该款利息至实际支付之日止；河南鑫苑置业有限公司同时将其持有的河南祈福明天置业有限公司15%的股权返还给河南明天置业有限公司，并配合办理该股权的工商变更登记手续；三、程刚岭对河南明天置业有限公司上述第二项3,000万元款项及利息的付款义务承担连带责任；四、驳回河南鑫苑置业有限公司、鑫岩资产管理有限公司的其他诉讼请求；五、驳回河南明天置业有限公司、程刚岭、陈纯梅、河南祈福明天置业有限公司的反诉请求。如果未按照本判决规定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费564,361元，财产保全费5,000元，共计569,361元，由河南鑫苑置业有限公司、鑫岩资产管理有限公司负担473,461元，由河南明天置业有限公司、程刚岭、河南祈福明天置业有限公司负担95,900元（该部分已由河南鑫苑置业有限公司、鑫岩资产管理有限公司预交，可在执行时一并支付）；反诉案件受理费299,004.25元，财产保全费5,000元，共计304,004.25元，由河南明天置业有限公司、程刚岭、陈纯梅、河南祈福明天置业有限公司负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并提交副本一式十份，上诉于河南省高级人民法院。审判长  刘颖超审判员  邓先理审判员  刘贺锋二〇一九年十二月三日书记员  马一达