广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初9827号原告：广州市超朗办公设备有限公司，住所地广州市海珠区蚝壳洲东街79号之32自编204。法定代表人：谢伟杰。委托诉讼代理人：黎燕萍，该公司职员。被告：广州市倬意制衣有限公司，住所地广州市番禺区大龙街市莲路傍东北9号。法定代表人：孙珍珍。原告广州市超朗办公设备有限公司诉被告广州市倬意制衣有限公司财产租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黎燕萍到庭参加了诉讼。被告下落不明，经本院依法公告，期限届满没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告于2016年12月签订《租赁协议》，约定由被告向原告租赁复印机一台，安装地址是广州市番禺区石基镇市莲路傍江东村江裕南路4号；设备名称：全新富士施乐DCC2265，基础租金为2450元/月，租赁期限从2016年12月22日起至2019年12月21日止，被告若逾期支付费用的，按违约处理。自2018年10月开始，被告没有按约定向原告支付上述机器的费用，经原告电话、微信、上门多次沟通仍然没收到任何回复，也没有收到款项。《租赁协议》第三点第3小点约定被告收到单据后一个月内将款项转入原告指定账户，否则按照被告违约处理，需要扣罚3个月/年的基础月租金。被告有预付款14700元，现用于抵扣欠款。综上，被告一直拖欠费用，严重侵犯原告的合法权益，故起诉请求判令：1、被告向原告支付从2018年10月22日起至2019年4月22日止的复印机租赁费15206.76元及逾期支付上述款项的违约金（从逾期之日起至实际清偿之日止，每日按照应付金额的0.1%的标准计算）;2、被告向原告支付解除合同的违约金7350元；3、被告立即向原告退还所租用的壹台富士施乐DCC2265复印机；4、被告向原告支付未结算的基础租赁费用（从2019年4月23日起至被告退还设备之日止，按照每月2450元标准计算）；5、本案诉讼费由被告承担。被告没有提交答辩意见和证据。经审理查明：2016年12月22日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《租赁协议》，约定：甲方向乙方出租复合机，设备名称为全新富士施乐DCC2265彩色A3复印机（功能：彩色复印打印扫描两个纸盒）壹台，租用期限为2016年12月22日至2019年12月21日；预付款：五个月预付金额：小写￥12250元，大写壹万贰仟贰佰伍拾元，用于冲减本协议的最后五个月基础月租；和首付的1个月月租￥2450元；首次交付金额共￥1470O元；维修保养服务费为每台机器每月彩色印量不超过1500张、黑色印量不超过5000张时，只收取2450元/月的基础租用费，超出彩色部份按￥0.6元/张、黑白部份按￥0.06元/张收取超量复印费，如乙方在机器未达到—年(12个自然月）的使用周期已出现总印量超过全年总印量时，超量复印费需要在当月开始结算付款；甲方根据乙方的实用张数填好收款单据，乙方收到单据后一个月内将款项转入甲方指定账户内，否则按照乙方违约处理；在租赁期间，承租人无条件同意按合同规定按时足额支付租金和其他应付款项，决不提出反诉求或扣除任何款项；承租方怠于向出租方支付本合同相关费用（包括租金和其他应付款项）时，在此延迟期间，承租方应每日按照应付金额的0.1%向出租方支付违约金，且在欠费期间，出租方有权停机与停止提供服务；违约责任：如果甲方无故终止协议，则扣罚三个月/年（按合同期计算）的基础月租；如果乙方中途退机，甲方同样有权扣罚乙方三个月/年（按合同期计算）的基础月租，并收回所有未收款项、复印机及附件；被告每月号必须将复印机读数以电话形式报给原告，以便原告每月能及时和准确地计算被告的复印数量；等。原告为证实自己的主张还提交了如下证据：1、2018年11月，原告向被告开具金额为2780.66元的复印机租赁费发票，并备注为2018年10月23日至2018年11月22日，发票上盖有“已收发票未付款”字样的印章，该印章上签收人处有“蔡少婷”签名，日期为2018年11月26日。2、2018年12月25日，原告向被告开具金额为2626.1元的复印机租赁费发票，并备注为2018年11月23日至2018年12月22日，发票上盖有“已收发票未付款”字样的印章，该印章上签收人处有“蔡少婷”签名，日期为2018年12月28日。3、2019年1月，原告向被告开具金额为2450元的复印机租赁费发票，并备注为2018年12月23日至2019年1月22日，发票上盖有“已收发票未付款”字样的印章，该印章上签收人处有“蔡少婷”签名，日期为2019年1月24日。4、2019年2月28日，原告向被告开具金额为2450元的复印机租赁费发票，并备注为2019年1月23日至2019年2月22日，发票上盖有“已收发票未付款”字样的印章，该印章上签收人处有“周瑜浪”签名，日期为2019年3月14日。5、2019年3月25日，原告向被告开具金额为2450元的复印机租赁费发票，并备注为2019年2月23日至2019年3月22日，发票上盖有“已收发票未付款”字样的印章，该印章上签收人处有“周瑜浪”签名，日期为2019年3月28日。证据1-5拟证明原告向被告出具了发票，但被告没有付款。6、被告向原告支付租复印机费用的账户交易明细凭条，其中交易时间为2018年7月4日的账户交易明细凭条载明用途为5/23-6/22租赁费；拟证明原、被告之间的费用往来。7、装机单，拟证明原告有向被告提供装机及维修服务；8、维修记录，拟证明原告向被告提供了维修服务；9、优速快递订单详情单，载明寄件公司为原告，收件公司为被告，收件人为周瑜浪。拟证明原告向被告邮寄了2019年3月23日至4月22日期间的租赁费发票，显示被告于2019年5月9日本人签收；及2019年4月23日至5月22日期间的租赁费发票，被告于2019年5月31日本人签收。10、原告员工和被告员工的微信聊天记录；拟证明原告向被告催款。11、费用清单，拟证明被告的欠款明细。本院于2019年9月29日向被告公告送达了原告提交的租赁费发票、费用清单等证据。诉讼中，原告表示：被告已向原告支付预付款12250元，缴纳租金至2018年10月22日；原告已将上述五张租赁费发票邮寄给被告且被告已经签收，签收人周瑜浪和蔡少婷是被告的工作人员；正常缴租周期是当月22日至次月的21日，但原告开具的租赁费发票是从当月23日至次月22日，被告也是按照租赁费发票来缴纳租金；合同约定将收取被告的预付款12250元用于冲减本协议的最后五个月的基础月租。本院认为：本案是财产租赁合同纠纷。原告主张出租设备给被告，并提供双方签订的《租赁协议》、被告支付租赁费的银行转账凭证等证据为证，现被告没有到庭提出反驳意见，故对原告主张的上述事实，本院予以认定。原告与被告签订的《租赁协议》为双方真实意思表示，未违反法律的强制性规定，应属合法有效，双方应恪守履行。原告已按约定向被告提供涉案设备的安装及使用服务，被告应支付相应的租金。合同约定，被告应在收到原告填写的收款单据后一个月内将款项转入甲方指定账户内，原告主张其已将2018年10月23日至2019年3月22日期间的租赁费发票送达给被告，由被告的工作人员蔡少婷、周瑜浪签收，但提交的证据不足以证明上述期间的租赁费发票已送达给被告，本院对原告的该主张不予采纳。本院于2019年9月29日向被告公告送达了原告提交租赁费发票、费用清单等证据，故被告应在2019年10月29日前向原告支付2018年10月23日至2019年4月22日期间的租金15206.76元。诉讼中，原告确认实际缴租周期是当月23日至次月的22日，被告缴纳租金至2018年10月22日，故原告要求被告支付2018年10月22日的租金依据不足，本院不予支持。按照合同约定，被告逾期支付合同项下的费用，每日应按照应付金额的0.1%向原告支付违约金。现被告逾期支付上述款项，构成违约，故被告应向原告支付逾期支付租金的违约金（以15206.76元为基数，按照每日0.1%的标准计算，从2019年10月30日起至实际清偿之日止），违约金总额以15206.76元为限。被告既未返还涉案设备，也未缴纳剩余的租金，已构成严重违约，现原告要求收回涉案设备，即解除涉案合同，合法有据，本院予以支持。合同解除后，被告应将涉案的富士施乐DCC2265彩色A3复印机壹台返还给原告，如不能及时返还，还应参照合同约定的每月2450元的标准，向原告支付设备使用费，即原告主张的未结算租赁费用。故原告要求被告支付从2019年4月23日起计至实际返还之日止的设备使用费的诉请，合法有理，本院予以支持。原告表示按合同约定将收取被告的预付款12250元用于冲减本协议的最后五个月的基础月租。现原告要求收回涉案设备，同意将上述预付款冲减被告拖欠的款项。原告的该主张并无不当，本院予以支持。冲减后，被告应从2019年9月23日起至实际返还设备之日止，按照每月2450元标准向原告支付设备使用费。原告要求被告支付解除合同的违约金，按照《租赁协议》的约定，如果被告中途退机，原告同样有权扣罚被告三个月/年（按合同期计算）的基础月租，并收回所有未收款项，复印机及附件。被告系没有支付租金，原告已要求被告支付逾期支付租金的违约金，现原告要求收回涉案设备，不符合上述约定，故原告要求被告支付解除合同的违约金依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告广州市倬意制衣有限公司在本判决生效之日起十日内向原告广州市超朗办公设备有限公司支付2018年10月23日至2019年4月22日期间的租金15206.76元，以及逾期支付租金的违约金（以15206.76元为基数，按照每日0.1%的标准计算，从2019年10月30日起至实际清偿之日止，违约金总额以15206.76元为限）；二、被告在本判决生效之日起十日内向原告返还涉案的富士施乐DCC2265彩色A3复印机壹台，并从2019年9月23日起至实际返还设备之日止，按照每月2450元的标准，计付设备使用费给原告；三、驳回原告的其他诉讼请求。本案受理费382元，由原告负担121元，由被告负担261元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或其他义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  杨美满人民陪审员  陈栢炘人民陪审员  蔡喜荣二〇一九年十二月十二日书 记 员  于悦姗何国卫