广东省广州市荔湾区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0103执异325号 异议人（案外人）：谢珊华，女，1973年5月15日出生，汉族，住广州市黄埔区。 委托代理人：王霞，广东卓信律师事务所律师。 委托代理人：陈超，广东卓信律师事务所律师。 原被执行人：刘永添，男，1958年4月27日出生，汉族，住广州市黄埔区刘村路97号，现在广东省阳江监狱服刑。 本院在执行被执行人刘永添没收财产一案【案号：（2018）粤0103执4223号】中，案外人谢珊华对本院查封其享有的广州市天河区XXX大道XX号X房、广州市天河区XXX路XX号X车位、广州市中海誉品花园XXX街XX号X房（含自编四期二区4～B9栋，BD-2地下室、BD-3地下室）、广州市萝岗区XXX路XX号（以下简称涉案房屋）50%产权份额提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人谢珊华称：一、（2018）粤0103执4223号案件执行概况。（一）2016年7月7日，广州市公安局在侦查刘永添等人涉嫌组织、领导黑社会性质组织犯罪案件中查封了登记在谢珊华名下的下述不动产（以下统称：“案涉房产”）：1.位于广州市天河区XXX大道XX号X房；2.位于广州市天河区XXX路XX号X车位；3.位于广州市黄埔区的中海誉品花园住宅（自编号四期二区4～B9栋、BD-2地下室、BD-3地下室）XXX街XX号X房；4.位于广州市萝岗区XXX路XX号房。（二）2018年8月15日，广州市中级人民法院作出（2018）粤01刑终748号生效刑事判决书，判决“刘永添犯组织、领导黑社会性质组织等罪，判处有期徒刑二十年，剥夺政治权利四年，并处没收财产伍仟零贰拾万元，罚金壹佰贰拾万元”。（三）2018年9月5日，荔湾法院对上述财产立案执行【案号：（2018）粤0103执42223号】，并拟处置登记在谢珊华名下的案涉房产。 二、谢珊华对案涉房产依法享有50%的产权份额。（一）谢珊华与被执行人刘永添于2003年12月26日登记结婚，婚后共同购置了案涉房产，案涉房产均登记在谢珊华名下。（二）根据《中华人民共和国婚姻法》第十七规定，及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条的规定，案涉房产属于谢珊华和刘永添的夫妻共同财产。（三）根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条的规定，若夫妻双方并未约定共同房屋的份额，亦不能提供购买财产时各方出资额的相关证据，依法应当视为等额享有。（四）基于前述事实，并结合前文引述的法律规定，案涉房产属于谢珊华和刘永添共同共有，在各方均不能提供购买案涉房产时各自出资额证据的情形下，依法应当视为等额享有，即谢珊华对案涉房产至少享有50%的产权份额。 三、荔湾法院拟处置案涉房产全部份额侵犯了谢珊华的合法权益，应当中止并排除对谢珊华享有产权份额（即50%）的执行，并解除查封。（一）《中华人民共和国物权法》第四条规定：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。（二）《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十五条规定：对查封、扣押的财务……等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。（三）《中华人民共和国刑法》第五十条规定：没收财产时没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。（四）《最高人民法院关于刑事裁决涉财产部分执行的若干规定》（法释[2014]13号）第九条规定：判处没收财产的，应当执行刑事裁决生效时被执行人合法所有的财产。（五）另外，本案的执行依据，即广州市中级人民法院于2018年8月15日作出的（2018）粤01刑终748号《刑事判决书》仅判决没收执行人刘永添的财产，并未判处没收谢珊华所有财产或者家庭共有财产。（六）前文已充分论述谢珊华对案涉房产享有至少50%的产权份额，鉴于生效的刑事判决仅判决没收刘永添的个人财产，根据前述法律、法规和司法解释的规定，荔湾法院应当依法中止并排除对谢珊华享有产权份额（即50%）的执行，并解除查封措施。 四、荔湾法院处置案涉房产中刘永添占有的产权份额也需要满足相应的条件，并依法保障谢珊华对案涉房产在同等条件下享有的优先购买权。（一）《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。（二）最高人民法院在（2017）最高法民申3819号案件认为，对被执行人与其他共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人应当依法通过协商或诉讼的方式进行析产分割，以保护其产权份额，并便于人民法院对被执行人的个人份额部分进行执行。如若共有人没有依照法律规定通过协商或诉讼的方式对涉案房屋进行析产分割的情况下，共有人不能排除法院的强制执行。（三）经登陆中国裁判文书网检索，司法实践中，对于刑事裁决涉财产部分执行时，涉及被执行人共有财产问题的处置，通常采用以下三种方式处理：1.执行法院参照民事执行的规定，通知被执行人的配偶查封、拍卖共有房产，要求被执行人配偶限期协议分割或提起析产诉讼，若被执行人配偶限期提起析产诉讼的，则拍卖程序中止，待析产诉讼取得生效判决后恢复执行。2.执行法院通知被执行人配偶后，该配偶未在限期内提起析产诉讼的，也没有提供购买该房屋各方出资额的相关凭证，视为等额享有，执行法院可以处置被执行人房屋50%的产权份额并保障配偶的优先购买权。3.执行法院通知被执行人配偶后，其配偶积极配合并同意执行法院对共有房产进行拍卖，但是没有提供购买该房屋各方出资额的相关凭证，执行法院保留被执行人配偶应享有的份额权益，并且按照被执行人配偶享有的份额权益将相应的拍卖、变卖款项退还予被执行人的配偶。（四）基于以上，谢珊华认为，即使荔湾法院拟处置案涉房产，也需要满足以下条件：1.书面通知谢珊华，告知荔湾法院的执行措施，并限期要求谢珊华与刘永添对案涉房产进行协议分割或提起析产诉讼；2.若谢珊华在限期内没有与刘永添对案涉房产达成析产协议，或提起析产诉讼，也没有提供证据证明各方购买案涉房产出资额的证据，荔湾法院可以对刘永添的产权份额（即50%）依法处置。由于谢珊华为案涉房产的共有人，根据《物权法》第一百零一条的规定，荔湾法院在依法处置刘永添产权份额时，应当依法保障谢珊华在同等条件下享有的优先购买权。 五、即使荔湾法院无视现行有效法律、法规的规定，强行处置案涉房产，也应当将案涉房产的拍卖、变卖价款按照谢珊华享有的产权份额，将对应款项退还予谢珊华。（一）根据前文论述，事实上，无论何种情形下，荔湾法院仅能处置刘永添对案涉房产享有的产权份额，荔湾法院在（2018）粤0103执4223号案件的执行过程中，并不能处置谢珊华对案涉房产享有的50%的产权份额（前文已论述，此处不赘）。（二）退一步而言，即使荔湾法院无视现行有效的法律、法规规定，以份额处置可能导致案涉房产“价值贬损”或其他原因为由，强行处置案涉房产，谢珊华认为，荔湾法院也不能没收其享有的案涉房产产权份额所对应的拍卖、变卖价款，而应当依法将该等款项予以退还。否则，于谢珊华而言有失公平，更与现行有效的法律、法规的规定相悖。 六、综述。（一）鉴于广州市中级人民法院作出的（2018）粤01刑终748号《刑事判决书》仅判决没收执行人刘永添的财产，因此，荔湾法院在（2018）粤0103执4223号案件中查封并拟处置谢珊华对案涉房产的产权份额于法无据，应当依法纠正，并及时排除执行和解除查封。（二）基于以上，谢珊华根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条之规定，特向荔湾法院提出执行异议申请：请求在执行（2018）粤0103执4223号案中，中止并排除对谢珊华享有的广州市天河区XXX大道XX号X房、广州市天河区XXX路XX号X车位、广州市中海誉品花园XXX街XX号X房（含自编四期二区4～B9栋、BD-2地下室、BD-3地下室）及广州市萝岗区XXX路XX号房屋50%产权份额的执行，解除查封。异议人向本院提供证据如下：1.《结婚证》，证明2003年12月26日，谢珊华与刘永添登记结婚;2.《房地产权证书》3份；3.《广州不动产登记查册表》4份；证据2-3共同证明：一、谢珊华与刘永添夫妻关系存续期间购买了以下房产：（一）位于天河区XXX大道XX号X房的房产；（二）位于天河区华穗路180号B245号车位；（三）位于中海誉品花园住宅（自编号四期二区4～B9栋、BD-2地下室、BD-3地下室）XXX街XX号X房；（四）位于广州市萝岗区XXX路XX号房产。二、前述房产均登记在申请人谢珊华名下，属于夫妻共同财产;4.《查封决定书》【穗公封字（2016）00060号】，5.《查封决定书》【穗公封字（2016）00061号】，6.《执行裁定书》【（2018）粤0103执4223号之三】，证据4-6共同证明：一、证据2、3项下述及的刘永添和谢珊华的夫妻共同财产均被查封。二、由于谢珊华并非荔湾法院受理的（2018）粤0103执4223号案件的被执行人，荔湾法院应当对谢珊华的产权份额解除查封。 本院查明：申请执行人广州市荔湾区人民法院与被执行人刘永添没收财产一案，申请执行人依据已经发生法律效力的（2017）粤0103刑初657号刑事判决书，向本院申请执行，要求被执行人履行上述法律文书确定的没收财产5020万元的义务。本院于2018年8月11日立案执行，案号为：(2018)粤0103执字4223号。 在执行过程中，本院向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行法律文书确定的义务，但被执行人没有全部履行。2018年10月29日，本院以((2018)粤0103执字4223号之三《执行裁定书》裁定查封谢珊华所有的广州市天河区XXX大道XX号X房（2010登记字1480268）、广州市中海誉品花园XXX街XX号X房（2015预登字5388743号）、广州市萝岗区XXX路XX号（2014登记字5345922号）、广州市天河区XXX路XX号X车位（2014登记字9310245号）的房屋所有权。 广州市天河区XXX大道XX号X房（2010登记字1480268）、广州市中海誉品花园XXX街XX号X房（2015预登字5388743号）、广州市萝岗区XXX路XX号（2014登记字5345922号）、广州市天河区XXX路XX号X车位（2014登记字9310245号）的房屋登记的所有人均是谢珊华。 庭审中，异议人表示上述涉案房屋均为谢珊华、刘永添婚后购买，上述涉案房屋至今均没有进行析产。 本院认为，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第九条第一款规定：“判决没收财产的应当执行刑事裁判生效时被执行人合法所有的财产。”第十六条规定：“人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件，刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的，参照适用民事执行的有关规定。”本案中，涉案房屋虽然登记在异议人谢珊华名下，但上述房产均为谢珊华、刘永添婚后购买，故上述房产应属谢珊华、刘永添夫妻共有财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结……。”故此，本院在执行没收被执行人刘永添财产的刑罚时，在尚未足额执行完毕的情况下裁定查封上述涉案房屋并无不当。因上述涉案房屋至今尚未析产，故异议人请求中止并排除对谢珊华享有的上述涉案房屋50%产权份额的执行并解除查封，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下： 驳回异议人谢珊华的异议请求。 当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自本裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 审 判 长  林惠卿 人民陪审员  李玉兰 人民陪审员  钟利民 二〇一九年十二月十六日 书 记 员  林凯琳 陈展鹏