山西省兴县人民法院民事判决书（2019）晋1123民初1093号原告：山西三一树财建筑劳务有限责任公司。法定代表人：王某，男，该公司总经理。住所地：山西省太原市万柏林区和平南路221号被告：兴县鑫源房地产开发有限公司。法定代表人：刘某，男，该公司总经理。住所地：吕梁市兴县蔚汾镇枣峁梁。被告：孙某，男，汉族，城镇居民，住兴县。原告山西三一树财建筑劳务有限责任公司诉被告兴县鑫源房地产开发有限公司、孙某建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告山西三一树财建筑劳务有限责任公司的法定代表人王某，被告兴县鑫源房地产开发有限公司的法定代表人刘某、被告孙某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告山西三一树财建筑劳务有限责任公司诉称，原告与被告项目负责人孙某(孙迎贵)从2015年7月份开始,商量被告兴县鑫源房地产开发有限公司在兴县圪洞村开发的圪洞村城中村改造项目。但由于被告兴县鑫源房地产开发有限公司土地和开工手续不全,所以直到2016年9月份才初步具备开工条件,原被告于2016年签订了《建筑工程施工劳务合同》。合同约定施工时间为:2016年10月1日---至2017年12月30日，内容为:原告为被告承建“兴县蔚汾镇圪洞村城中村改造项目1#、2#楼”劳务工程。原告于2016年10月开工,并于2017年6月1日,完成1#楼主的所有劳务工程。1号楼的二次结构由被告自行组织人员施工。由于被告2#楼的手续不全,所以2#楼至起诉时仍无法动工。该1#楼工程于2017年10月28日,由原被告双方工地负责人进行了工程质量验收,双方验收人均签字,均对验收面积无异议，验证单核定面积为:6379.875平方米。3、付款情况:从2016年12月---2019年6月1日止,被告1陆续共支付原告劳务费180.6万元。根据合同中主体劳务单价为330元/平方米的约定,工程主体劳务费总金额应为:6379.875平米×330元/平方米=210.5358万元≈210.6万元。所以,截至起诉之日，被告共剩欠原告1#楼主体劳务费210.5358-180.6=29.9358（万元)。4、其它:在开工时,原告为被告另外支付保险费、临工费、临建费等费用共计5.7万元。后经原被告协商，被告承诺给原告补偿3.1万元。5、在2016年开工前，被告2孙某(孙迎贵)作为该项目部负责人共向原告收取保证金20万元（贰拾万元),至起诉之日仍分文未退。综上,原告为支付工人工资及保证金,四处借债利息高筑,现已借无可借，为维护自身合法权益，向贵院提起诉讼,请求判令：1.判令被告兴县鑫源房地产开发有限公司支付拖欠原告的工程劳务费人民币29.9358万元;2.判令被告孙某全额退还原告保证金人民币20万元,兴县鑫源房地产开发有限公司承担连带责任;3.判令被告兴县鑫源房地产开发有限公司支付临工等补偿费人民币3.1万元。4.判令被告兴县鑫源房地产开发有限公司及孙某共同支付所欠原告总额49.9358(万元)2年的利息,利率为总额49.9358万元的2分/月,利息起止时间从2017年6月1日起，至付清本起诉所有欠款及利息时间止。5.判令被告1和被告2共同承担本案案件受理费、诉讼费等所有费用。被告兴县鑫源房地产开发有限公司辩称，原告方起诉的本案工程银河景苑的实际负责人是孙某，具体情况被告孙某清楚，对结算情况孙某也知道，银河景苑项目是由我公司进行建设，因我公司全权委托银河景苑项目负责人孙某签合同结算，对于原告要求我公司支付所欠的劳务费、临工补偿费我公司不承担，由银河景苑项目负责人孙某承担，对于原告要求我公司连带承担保证金我公司也不承担。被告孙某辩称，我是银河景苑的实际负责人，银河景苑的建设借用兴县鑫源房地产开有限公司的资质，与原告签合同是我签的，对于原告起诉状中所说的经验收确定的面积为6379.875平方米认可，合同签定的每平米价格按450元，但是原告方实际施工的面积每平米按330元结算，原告只是将一次的主体工程按每平方米330元结算，二次结构还没有施工完毕，是否给其他人分包我不管，因为二次结构还没有施工完毕，因此还不能结算工程款，所以原告现在要求给付全部工程款还不能给付，关于20万元保证金按照合同约定二号楼施工完毕以后才应该给原告方退还保证金，但二号楼还没有施工完毕，因此20万元保证金不能退。如原告方二号楼不进行施工，应该承担相应的违约责任。承担违约责任后，该退的保证金应该退还。关于原告利息的请求，因合同里并没有约定利息，况且工程也未施工完毕，被告不承担利息的责任。关于原告请求的3.1万元补偿费，因该费用为保险费，应该由原告方自行承担。至于临工费、临建费我也不知道是什么费用，我也不承担。对于3.1万元的请求我不承担责任。经审理查明，原告山西三一树财建筑劳务有限责任公司与被告兴县鑫源房地产开发有限公司于2016年签订了《建筑工程施工劳务合同》。合同约定施工时间为：2016年10月1日至2017年12月30日，内容为：原告为被告承建“兴县蔚汾镇圪洞村城中村改造项目1#、2#楼”劳务工程。原告于2016年10月开工，并于2017年6月1日完成1#楼主体的劳务工程。1#楼的二次结构由被告自行组织人员施工。由于被告2#楼的手续不全，所以2#楼至起诉时仍未动工。该1#楼工程中于2017年10月28日，由原、被告双方工地负责人进行工程质量验收，双方验收人均签字，均对验收面积无异议，验证单认定面积为：6379.875平方米。2018年9月2日，原告与被告兴县鑫源房地产开发有限公司签字盖章的决算书明确了双方的付款情况：即从2016年12月--2019年9月2日止，被告兴县鑫源房地产开发有限公司陆续共支付原告劳务费160.6万元。2019年6月9日，原、被告双方签订的工程劳务确认书中再次对面积及付款情况进行确认：即截止2019年5月8日，被告兴县鑫源房地产开发有限公司尚欠原告1#楼主体劳务费6379.875平方米×330元/平方米=210.5358万元-180.6万元=29.9538万元。在该工程劳务费确认书中，双方同时确认“开工时，原告为1#楼主体及二次结构一次性交纳工伤保险2万元、为被告建项目部门房、围墙等支付临工工资0.5万元，搭彩钢临建花费3.2万元，共计5.7万元，由被告鑫源房地产开发有限公司与原告商定给予一定补偿，补偿费3.1万元”。2016年开工前，被告孙某作为该项目负责人共向原告收取保证金20万元，至起诉时被告未退还。2019年6月9日，原、被告在工程劳务费确认书中还约定“兴县鑫源房地产开发有限公司承诺劳务费和保证金于2019年7月30日全部支付给原告，逾期未完全支付时，走法律诉讼途径解决，且被告同意按照所欠劳务费及保证金总额49.9358万元的2分/月利息计算，利息从2017年6月1日起计算”。本院认为，原告山西三一树财建筑劳务有限责任公司承包被告兴县鑫源房地产开发有限公司的××县改造项目工程，双方形成了建设工程施工合同法律关系。被告鑫源房地产开发有限公司认可被告孙某是该公司的项目负责人，其代表公司与原告签订合同，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力”的规定，本案中与原告发生建设工程施工合同法律关系的主体应该是被告兴县鑫源房地产开发有限公司。被告兴县鑫源房地产开发有限公司辩解，被告孙某是银河景苑的项目负责人，应当由孙某承担向原告支付工程价款的责任，本院不予采信。原告作为承包人将工程建设完毕，被告兴县鑫源房地产开发有限公司作为发包人应当履行支付价款的义务。2017年10月28日，原、被告双方经过验收，对原告实际施工的1#楼主体总建筑面积6379.875平方米予以确认，且双方对每平方米单价330元均无异议，2017年10月28日应视为是双方对工程竣工的结算。根据原告提供的决算单及工程劳务费确认书可认定，被告兴县鑫源房地产有限公司尚欠原告工程劳务费299358元，原告请求被告兴县鑫源房地产开发有限公司支付该费用的主张应当予以支持。依照最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”的规定。2019年6月9日，被告兴县鑫源房地产开发有限公司在工程劳务费确认书中同意将逾期支付的所欠劳务费按月利率2%计算利息，故原告请求被告支付299358元按照月利率2%计算的利息应当予以支持。利息的计算时间应该从双方约定之日即2017年6月1日起计算。关于原告请求退还的200000元保证金，该款是被告孙某个人收取，且孙某在工程劳务费确认书中同意将逾期支付的保证金按月利率2%从2017年6月1日起计算利息，符合法律规定，应当由被告孙某退还原告保证金200000元及按约定计算的利息。原告主张被告兴县鑫源房地产开发有限公司应承担连带责任的请求不予支持，因被告在2019年6月9日的工程劳务费确认书中同意给原告补偿为1#楼主体项目主体及二次结构一次性交纳的工伤保险、项目部门房、围墙等费用共31000元，原告请求被告兴县鑫源房地产开发有限公司给付该补偿费，应当予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，判决如下：被告兴县鑫源房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内支付所欠原告山西三一树财建筑劳务有限责任公司劳务费299358元及该费用从2017年6月1日起至实际履行完毕之日止按照月利率2%计算的利息；被告兴县鑫源房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告山西三一树财建筑劳务有限责任公司临工等费用31000元；被告孙某于本判决生效之日起十五日内退还原告山西三一树财建筑劳务有限责任公司保证金200000元及该款从2017年6月1日起至实际履行完毕之日止按照月利率2%计算的利息；驳回原告山西三一树财建筑劳务有限责任公司的其他诉讼请求。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省吕梁市中级人民法院。审 判 员 高双利审 判 员 李利平人民陪审员 彭迎泽 二〇一九年十二月二十日书 记 员 王利红