河南省西平县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1721民初3026号原告：西平财富村镇银行股份有限公司，住所地：河南省驻马店市西平县西平大道中段81号。法定代表人：贾丙均，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄帅、孙国锋，该公司员工。被告：河南双成生物科技有限公司，住所地：河南省西平县金凤大道西段路南。法定代表人：王志学。委托诉讼代理人：许磊，该公司员工。被告：魏林，男，1961年8月20日出生，汉族，住河南省漯河市源汇区。被告：孙景枝，女，1972年9月14日出生，汉族，住河南省西平县。被告：王玉喜，男，1957年10月14日出生，汉族，住河南省西平县。被告：曹胜炎，男，1963年2月17日出生，汉族，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：郝纪鹏，河南信行律师事务所律师。被告：刘二伟，男，1971年7月13日出生，汉族，住河南省西平县。被告：杨文生，男，1969年8月8日出生，汉族，住郑州市经济技术开发区。原告西平财富村镇银行股份有限公司（西平村镇银行）与被告河南双成生物科技有限公司（以下简称双成生物公司）、魏林、孙景枝、王玉喜、曹胜炎、刘二伟、杨文生借款合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告西平财富村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人黄帅、被告双成生物公司委托诉讼代理人许磊、曹胜炎委托诉讼代理人郝纪鹏均到庭参加了诉讼，被告魏林、孙景枝、王玉喜、刘二伟、杨文生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令七被告连带清偿拖欠原告的借款本金2000000元及该款自逾期归还之日至实际还款之日的利息、罚息、复利（利率均按合同约定贷款利率加收50%计）；2、请求判令原告对豫（2016）西平县不动产权第0000014号不动产享有优先受偿权；3、本案诉讼、执行费用由七被告承担。事实与理由：2017年1月20日，被告双成生物公司与原告签订《流动资金借款合同》、《抵押合同》，向原告借款2000000元用于购原材料，合同约定借款期限为2017年1月20日至2018年1月20日，月利率为8.3375‰，每月的20日为付息日，由被告魏林、孙景枝、王玉喜、曹胜炎、刘二伟、杨文生提供连带责任保证，并由双成生物公司权利证书号码为豫（2016）西平县不动产权第0000014号的不动产作抵押。到期后，原告与被告双成生物公司签订《借款展期协议书》，展期至2019年1月20日。现该笔贷款已逾期，被告双成生物公司仍未履行还款义务，请求依法支持其诉讼请求。被告双成生物公司辩称，只要合同真实有效，公司予以认可。被告曹胜炎辩称，其并非本案适格被告，担保证明书是本人所签，并非本案所涉及借款合同所附属的担保，本案借款合同纠纷所涉及的借款合同号为“西银流借字第20176008号”，而其签署的担保证明书所担保的借款合同号为“西财村银借字20176008号”。且本案借款合同及抵押合同签署和生效日期为2017年1月20日，担保证明书签署日期是1月3日，其不可能为不存在的合同进行担保，故不应承担任何责任。被告魏林、孙景枝、王玉喜、刘二伟、杨文生均未答辩，亦未提交抗辩证据。本院经审理认定事实如下：2017年1月3日被告双成生物公司召开股东会，决议：“一致同意河南双成生物科技有限公司向西平财富村镇银行申请借款贰佰万元整……”，参加会议股东刘二伟、魏林、孙景枝、王玉喜、杨文生、曹胜炎在股东会决议笔录上签字。同日，被告魏林、孙景枝、王玉喜、曹胜炎、刘二伟、杨文生向原告出具《担保证明书》，承诺为双成生物公司与西平村镇银行签订的“西财村银借字20176008号”借款合同项下的借款承担无限连带清偿责任,保证期间为借款合同债务履行期限届满之日起经过两年。2017年1月20日，双成生物公司与原告签订“西银流借字第20176008号”《流动资金借款合同》，合同约定:被告双成生物公司向原告借款2000000元，借款用途：购原材料，借款期限：自2017年1月20日起至2018年1月20日止，月利率8.3375‰，每月20日为结息日。若借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收利息，直至借款人完全清偿本息为止。贷款逾期罚息利率为本合同约定的借款利率的基础上上浮50%。若借款人未按期足额付息，贷款人就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。同日，双方又签订了西银抵字20176008号《抵押合同》，以双成生物公司位于西平××产业集聚区金凤大道西段南侧，益民面粉东侧的产权证号为“豫（2016）西平县不动产权第0000014号”土地使用权抵押担保，并于2017年1月19日办理了抵押登记，登记证号为“豫（2017）西平县不动产证明第0000003号”。合同签订后，原告依约于2017年1月22日将借款本金2000000元支付给双成生物公司指定交易对手西平县光合种植有限公司账户。2018年1月18日，原告与被告双成生物公司签订《借款展期协议书》，展期借款金额2000000元，展期至2019年1月20日，利率9.104167‰，约定原抵押合同中的抵押期间从展期满之日起计算。另查明：1、双成生物公司利息清偿至2019年1月20日；2西平村镇银行借款合同编号中数字编码是唯一的。上述事实，有原、被告陈述，身份证明、流动资金借款合同、借据、抵押合同、担保证明书、豫（2016）西平县不动产权第0000014号证书复印件、豫（2017）西平县不动产证明第0000003号证书复印件、交易流水清单、借款凭证、贷款发放通知单、借款展期协议书、河南双成生物科技有限公司股东会决议等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，原告与被告双成生物公司之间签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《借款展期协议书》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。借款到期后，被告双成生物公司未按照合同约定还本付息，应负违约责任。故原告要求被告双成生物公司偿还借款本金2000000元及相应利息、罚息、复利，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告双成生物公司以豫（2016）西平县不动产权第0000014号工业用地使用权为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，在双成生物公司不履行还款义务时，原告依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。被告魏林、孙景枝、王玉喜、曹胜炎、刘二伟、杨文生自愿为该笔借款提供连带责任保证，且在保证期间内，应承担连带还款责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担责任。”鉴于本案原被告未约定实现担保物权的情形，原告应先就双成生物公司提供的物的担保实现债权，不足部分，由担保人魏林、孙景枝、王玉喜、曹胜炎、刘二伟、杨文生按照约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人即双成生物公司追偿。关于被告曹胜炎辩称的辩称意见，本院认为，2017年1月3日双成生物公司召开股东会，曹胜炎作为股东，在股东会决议笔录上签字，其对双成生物公司向原告借款2000000元是知情且同意的；虽然借款合同编号为“西银流借字第20176008号”，担保证明书所载明的借款合同编号为“西财村银借字第20176008号”，但西平村镇银行发放借款的数字编码是唯一的，结合本案查明的事实，曹胜炎所签署的借款合同编号“西财村银借字第20176008号”与本案涉案合同“西银流借字第20176008号”应为同一笔借款，其主张所签署的担保证明所载明担保合同非本案借款合同的意见，本院不予采信。另判断民事法律行为是否有效，应以行为人是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实、是否违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗为依据，曹胜炎担保证明书签署日期虽在在借款合同签订日期之前，但应是其真实意思表达，该行为并不违反法律、行政法规强制性规定，故其以本案借款合同及抵押合同签署和生效日期为2017年1月20日，担保证明书签署日期是1月3日，其不可能为不存在的合同进行担保，故不应承担任何责任的辩称意见，与事实不符，且无法律依据，本院亦不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：河南双成生物科技有限公司于本判决生效后十日内偿还西平财富村镇银行股份有限公司借款本金2000000元及相应利息、罚息、复利（按借款合同约定计算）；河南双成生物科技有限公司不按期履行债务时，西平财富村镇银行股份有限公司有权对其所抵押的工业用地（豫（2016）西平县不动产权第0000014号，坐落于河南省驻马店市西平县产业集聚区金凤大道西段南侧，益民面粉东侧）折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿；三、被告魏林、孙景枝、王玉喜、曹胜炎、刘二伟、杨文生就拍卖或变卖抵押物后不能清偿部分承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，就其承担部分有权向河南双成生物科技有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费24298元，由被告河南双成生物科技有限公司、魏林、孙景枝、王玉喜、曹胜炎、刘二伟、杨文生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判长  刘金良审判员  苏 伟审判员  葛爱莹二〇一九年十二月六日法官助理王倩书记员黄迪