山西省太原市杏花岭区人民法院   民事判决书   （2019）晋0107民初4895号   原告：中国光大银行股份有限公司太原分行，住所地太原市杏花岭区府西街21号。   负责人：王琳，行长。   委托诉讼代理人：贾文文，山西弘韬律师事务所律师。   委托诉讼代理人：雒文君，山西弘韬律师事务所实习律师。   被告：范清林，男，1969年4月25日出生，汉族，住山西省晋中市。   被告：雷峻，女，1972年10月5日出生，汉族，住山西省晋中市。   被告：白利剑，男，1983年11月6日出生，汉族，住山西省晋中市。   原告中国光大银行股份有限公司太原分行（以下简称光大银行太原分行）与被告范清林、雷峻、白利剑金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告光大银行太原分行委托诉讼代理人贾文文、雒文君到庭参加诉讼，被告范清林、雷峻、白利剑经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   光大银行太原分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告范清林、雷峻偿还原告借款本金39万元，利息168019.21元（利息起始时间为2016年2月20日，暂算至2018年7月1日，该利息包括利息、罚息、复利，下同），共计558019.21元，以及自2018年7月2日起至全部债务清偿完毕之日止的利息；2、判令原告对被告白利剑抵押的房产依法享有抵押权，并对抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款依法享有优先受偿权；3、本案诉讼费用、保全费、律师代理费等实现债权的全部费用由三被告承担。事实和理由：2014年3月11日，原告与被告范清林、白利剑签订了编号为号《个人贷款授信额度合同》，约定：对于被告范清林授信项下的全部债务，被告白利剑以其房屋做最高额抵押担保。2015年3月19日，原告与被告范清林签订编号为号的《个人贷款合同》，合同约定：原告为被告范清林提供贷款39万元，贷款期限为自2015年3月19日起至2016年3月19日，贷款年利率为9.0415%，罚息利率为13.56225%。同日，原告依约向被告范清林发放贷款39万元。被告范清林与雷峻为夫妻关系，该笔贷款为夫妻共同借款，且该笔贷款现已到期。2016年2月20日后，被告范清林、雷峻未按时还款，原告经多次催要未果。截止2018年7月1日，被告范清林尚欠原告本金39万元，利息168019.21元，共计558019.21元。基于以上事实，为维护原告的合法权益，现依法向贵院提起诉讼，望判如所请。   光大银行太原分行就其主张提供以下证据：   证据1、中国光大银行股份有限公司太原分行营业执照副本、法定代表人身份证明和法定代表人身份证复印件。证明原告身份。   证据2、范清林、雷峻、白利剑身份证复印件。证明被告身份。   证据3、被告范清林与雷峻结婚证复印件、中国光大银行《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》。证明被告范清林、雷峻系夫妻关系，该笔贷款为夫妻共同借款。   证据4、编号为50231417000019号《个人贷款授信额度合同》、编号为号《个人贷款合同》。   证据3-4证明原告为被告范清林提供贷款39万元，贷款年利率为9.0415%，贷款期限为自2015年3月19日起至2016年3月19日，并约定被告范清林未按本合同约定期限归还贷款本金，原告有权对逾期贷款计算罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%即13.56225%，罚息计算期限自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；被告白利剑以其房屋做高额抵押担保。   证据5、中国光大银行太原分行贷款借据、中国光大银行个人贷款划款凭证。证明原告于2015年3月19日依约向被告范清林发放贷款人民币39万元。   证据6、房屋他项权利证书。证明原告为被告白利剑名下所有房屋的抵押权人，原告对该房屋享有优先受偿权。   证据7、还款明细，利息计算明细。证明被告范清林尚欠原告借款本金390000元，利息168019.21元（利息起始时间为2016年2月20日，暂算至2017年5月31日，该利息包括利息、复利、罚息），共计558019.21元。   证据8、《委托代理合同》、代理费、保全费票据。证明原告因实现债权支出的费用。   被告范清林、雷峻、白利剑未到庭参加诉讼、未提交书面的答辩意见和证据，对原告提供的证据亦未提供质证意见。   经审理查明，被告范清林和雷峻系夫妻关系，2014年3月4日，被告范清林向原告申请贷款，被告雷峻作为配偶在《助业贷款申请暨面谈记录表》上签字，承诺共同承担还款义务。2014年3月11日，原告与被告范清林、白利剑签订一份编号为号《个人贷款授信额度合同》，合同约定：贷款授信额度为39万元，授信期限为36个月，对于合同项下的全部债务，被告白利剑以其位于晋中市榆次区号房产提供最高额抵押担保。并于2014年3月17日办理了他项权证，他项权利人为中国光大银行股份有限公司太原分行，他项证号为晋房他证晋中市字第号。2015年3月19日，原告与被告范清林签订一份编号为50231516000063号的《个人贷款合同（无担保条款）》，合同约定，被告向原告贷款39万元；借款期限自2015年3月19日至2016年3月19日，还款方式为按期还息一次还本；贷款年利率为9.0415%，被告未按本合同约定期限归还贷款本金的,原告有权对逾期贷款计算罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期限自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调;原告还有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。贷款合同签订后，原告于2015年3月19日以受托支付方式向被告发放贷款39万元。截止2018年7月1日，被告尚欠原告借款本金39万元，利息（包括利息、罚息、复利）168019.21元。   原告已实际支付本案律师代理费2793元。   上述事实有《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》、中国光大银行个人贷款借据、划款凭证、《委托代理合同》及代理费的发票、房屋他项权利证书以及庭审笔录等在卷佐证。   本院认为，本案所涉《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》是当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以认定；本案借款发生在被告范清林、雷峻婚姻关系存续期间，且被告雷峻承诺与被告范清林共同承担还款义务，故认定该借款系被告范清林、雷峻的夫妻共同债务。被告未按合同约定期限清偿借款，已构成违约。原告根据贷款合同的约定，要求被告偿还贷款及相应利息、罚息的主张予以支持。涉案抵押物已办理抵押登记，原告中国光大银行股份有限公司作为抵押权人就抵押物要求行使优先受偿的主张，符合法律规定，本院予以支持；根据当事人的约定律师代理费应当由被告承担，且原告提供了相应的票据，本院予以支持。被告范清林、雷峻、白利剑经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本院就已经查明的事实依法裁判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：   一、被告范清林、雷峻于本判决生效之日起10日内返还原告中国光大银行股份有限公司太原分行借款本金390000元及偿付截止2018年7月1日的利息168019.21元，并按照约定支付原告中国光大银行股份有限公司太原分行自2018年7月2日至应付款项还清之日止的利息（包含利息、罚息，复利）；   二、被告范清林、雷峻于本判决生效之日起10日内支付原告中国光大银行股份有限公司太原分行律师代理费2793元。   三、如被告范清林、雷峻不能按时履行上述债务，原告中国光大银行股份有限公司太原分行有权对被告白利剑所有的位于晋中市榆次区号房产（他项证号为晋房他证晋中市字第号）房屋进行折价或以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿，超过债权数额的部分归被告白利剑所有，不足部分仍由被告范清林、雷峻继续清偿；   四、被告白利剑对上述债务承担保证责任后，有权向被告范清林、雷峻追偿。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费9380元，由被告范清林、雷峻、白利剑负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。   审 判 长 李 燕   人民陪审员 杜秀丽   人民陪审员 魏雪梅     二〇一九年十二月九日   书 记 员 卢王一   附:相关法律规定   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。   第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   《中华人民共和国物权法》   第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高额债权额限度内就带担保财产优先受偿。   最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。