广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初19390号原告：中山市进念景观工程有限公司，住所地广东省中山市石岐区东盛花园映月居13座五卡，统一社会信用代码91442000752885112H。法定代表人：李玉逵，总经理。委托诉讼代理人:陈汝璋，广东泽荣律师事务所律师。委托诉讼代理人:缪静宜，广东泽荣律师事务所实习律师。被告：中山市金汇置业有限公司，住所地广东省中山市东区中山三路16号之三国际金融中心49层L区，统一社会信用代码914420007462955894。法定代表人：彭宇，总经理。委托诉讼代理人：张子扬，广东登鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：裴炽明，广东登鼎律师事务所律师。原告中山市进念景观工程有限公司（以下简称进念公司）与被告中山市金汇置业有限公司（以下简称金汇公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告进念公司委托诉讼代理人陈汝璋、缪静宜，被告金汇公司委托诉讼代理人张子扬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告进念公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付工程款206500元；2.被告向原告支付违约金185850元。事实与理由：原告与被告于2014年3月21日就位于中山市东区的“何总别墅”签订了中山国际金融中心宿舍天井地面、地下室地面、四楼天面、一楼鱼池制作铺石工程承包合同（以下简称承包合同），工程总价为690000元。在施工过程中被告要求为该项目定制不锈钢井盖，双方遂于2014年5月7日签订了中山国际金融中心宿舍不锈钢井盖制作工程承包合同（以下简称井盖工程承包合同），工程总价为20000元。上述工程竣工后，原、被告于2017年1月9日对上述工程进行工程量核算，被告的代表签字并确认工程量属实，此后原告多次要求被告办理竣工验收并支付剩余工程款206500元未果。另外，合同约定：“属甲方违约而不按合同要求时间（节假日除外）支付应付未付工程进度款的，每逾期一天按所欠款项的1%支付违约金。”案涉工程已于2017年1月9日竣工并交付被告使用至今，因此被告应自交付使用之日起计付违约金给原告直至所有款项付清为止。原告为维护合法权益，现依法提起诉讼，请求判如所请。庭审中，原告进念公司明确诉求2中违约金的计算方法为：以163900元为基数自2017年1月16日，以42600元为基数自2018年1月24日起，均按每日千分之一计算至清偿之日止。被告金汇公司辩称，1.确认原告主张的工程款206500元，但原告承包的工程存在逾期完工，按照合同约定应当向被告支付违约金，被告请求抵扣涉案工程款；2.原告主张的违约金标准过高，由于双方没有结算，违约金的起算时间具体由法院认定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：1.进念公司具备城市园林绿化三级资质。2.金汇公司将位于中山市××区××路的公司高管别墅的园林工程（以下简称别墅园林工程）发包给进念公司承揽。2014年3月31日，金汇公司（发包方、甲方）与进念公司（承包方、乙方）签订承包合同以及报价书，其中合同约定：工程名称为中山国际金融中心宿舍天井地面、地下室地面、四楼天面、一楼鱼池制作铺石工程，工程地点为中山市东区；工程工期为60天；工程合同总价款约为690000元；发包方式为按甲方确认图纸由乙方包工、包料、包安装、包工期、包工程质量等全包方式完成；工程完工后，乙方向甲方发出竣工验收申请，甲方负责组织有关部门进行验收，竣工日期以最后总验收合格的日期为准；保修期为竣工日期后一年；乙方人员、设备等入场施工5天后甲方支付工程合同价款的15%作为定金，按工程进度付款，总额控制在合同价款的80%（含定金）之内，工程全部完工乙方交付所有资料给甲方且经甲方及监理部门验收合格后，甲方应在7天内支付合同总价款的14%给乙方，合同总价款的6%作为保修金，保修期满后10个工作日内甲方向乙方支付，所有款项均先交发票后支付；乙方逾期竣工属乙方违约，每逾期一天按合同总价款的1%支付逾期违约金给甲方；甲方违约而不按合同要求时间（节假日除外）支付应支付工程进度款的，每逾期一天按所欠款项的1%支付违约金。合同还约定了其他内容。报价书中的园林景观工程预算表（以下简称预算表）载明了工程名称、数量、单价、合计等内容，并注明含税造价合计752237.55元。庭审中，金汇公司称承包合同中提及的“工程名称为中山国际金融中心宿舍天井地面、地下室地面、四楼天面、一楼鱼池制作铺石工程”，实际为前述其向进念公司发包的别墅园林工程，只是为了方便其以公司名义支付工程款才在合同中对工程名称作了相应变更。2.就前述别墅园林工程，进念公司于2014年3月31日进场施工，后于2017年1月9日完工并验收交付使用。施工过程中，因应金汇公司要求增加不锈钢沙井盖制作工程，故双方于2014年5月7日签订井盖工程承包合同以及报价书，合同中约定总价款为20000元，其他条款约定与前述承包合同一致。报价书中的预算表注明含税造价合计34359.35元。完工当天，金汇公司的施工人员吴伟忠、潘希效以及进念公司的工作人员欧永东对涉案工程现场核对工程量，并在前述两份预算表中签名，潘希效同时签字确认：“工程量属实。”同时在“300*300*30厚烧面黄锈石45°铺”、“300*300*30厚烧面黄锈石（规则图案铺装）”分别手写变更工程量为“67.78平方米”、“45.6+5.4平方米”，在“300*300*30厚荔枝面新疆红花岗岩（规则图案铺装）”手写“改中国红”并变更工程量为“5.4平方米”，在“沙井盖5（不锈钢框、盖板制作安装）”手写“2个拆除”并变更工程量为“4个”。庭审中，进念公司称因金汇公司无法及时向其提供相应的工作面延误了工程的进程，其对涉案工程延至2017年才完工不存在责任，且金汇公司从来没有以任何形式对其迟延交付工程主张承担违约责任，其不同意金汇公司关于以逾期完工违约金抵扣工程款的辩解意见。因预算表载明的含税造价合计金额与合同约定的不同，且完工后核对工程量时双方对于部分工程项目的数量有所调整，故对于涉案工程的工程总造价如何确定的问题，庭审中进念公司与金汇公司一致确认以合同约定的工程总价款为准，并一致确认金汇公司已向进念公司支付工程款503500元。本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。进念公司与金汇公司签订的承包合同、井盖工程承包合同均是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同均合法有效，双方均应恪守履行各自义务。根据已查明的事实可知，进念公司已依约完成了涉案别墅园林以及沙井盖制作工程，金汇公司则应依约向进念公司支付相应的工程款。庭审中，进念公司与金汇公司一致确认对于涉案工程的工程造价按照合同约定的工程总价款计算，且金汇公司已向进念公司支付工程款503500元，现进念公司主张金汇公司支付工程余款206500元（690000元+20000元-503500元），金汇公司对此予以确认，故本院予以认可。金汇公司辩解应以逾期完工违约金抵扣前述工程欠款，因其对逾期完工违约金的具体金额于本案中未能确定，且该违约金与工程款不属于同一性质的款项，进念公司亦明确表示不同意抵扣工程款，其亦未作为反诉于本案中提起相关诉求，故本院对其辩解不予采纳，其主张的逾期完工违约金应另行主张权利。关于逾期付款违约金，涉案工程完工后进念公司与金汇公司的工作人员在现场核对工程量，并在预算表中签字确认，前述预算表可以作为认定进念公司与金汇公司结算工程总价款的依据，故本院对金汇公司关于双方没有结算的辩解不予采纳，并认定有关工程款的支付期限应依据前述预算表、承包合同及井盖工程承包合同的相关约定进行确定。因前述预算表实际带有双方当事人结算文件性质等实际情况，本院认定前述预算表的签名日期即2017年1月9日为双方当事人的结算日期。涉案合同均约定“保修期为竣工日期后一年；乙方（进念公司）人员、设备等入场施工5天后甲方（金汇公司）支付工程合同价款的15%作为定金，按工程进度付款，总额控制在合同价款的80%（含定金）之内，工程全部完工乙方交付所有资料给甲方且经甲方及监理部门验收合格后，甲方应在7天内支付合同总价款的14%给乙方，合同总价款的6%作为保修金，保修期满后10个工作日内甲方向乙方支付”，故本院并认定自结算之日起计算一年的保修期即工程质量保修期为2017年1月10日至2018年1月9日，金汇公司自2017年1月16日即应支付94%的工程进度款667400元[（690000元+20000元）×94%]，自2018年1月23日即应支付保修金42600元[（690000元+20000元）×6%]。现因金汇公司未在前述付款期限届满前足额支付前述工程进度款以及保修金，金汇公司前述逾期付款的行为已构成违约，故应为此承担支付逾期付款违约金的违约责任。对于进念公司主张的违约金的计算方法，首先对于违约金的起算日，根据前述对工程进度款以及保修金付款期限的认定，本院确定尚欠的工程进度款163900元（667400元-503500元）应自支付期限届满次日即2017年1月17日起算，保修金42600元应自支付期限届满次日即2018年1月24日起算。其次对于违约金的计算标准，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”本案中，合同约定“甲方（金汇公司）违约而不按合同要求时间（节假日除外）支付应支付工程进度款的，每逾期一天按所欠款项的1%支付违约金”，进念公司自愿调整为按每天千分之一计算违约金，但金汇公司对其主张的违约金计算标准认为过高，因进念公司未能提供证据证明其除了利息损失外还存在其他损失，故本院结合本案案情，对金汇公司前述辩解予以采纳，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”规定，酌情认定2019年8月19日前的违约金按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，自2019年8月20日起的违约金按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。综上，本院认定违约金计算方法为：以163900元为基数自2017年1月17日起，以42600元为基数自2018年1月24日起，均按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至2019年8月19日；以206500元为基数，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至清偿之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告中山市金汇置业有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市进念景观工程有限公司支付工程款206500元及违约金（计算方法：以163900元为基数自2017年1月17日起，以42600元为基数自2018年1月24日起，均按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至2019年8月19日；以206500元为基数，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至清偿之日止）；二、驳回原告中山市进念景观工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7185元，诉讼保全费2482元，合共9667元（原告中山市进念景观工程有限公司已预交），由原告中山市进念景观工程有限公司负担1831元，被告中山市金汇置业有限公司负担7836元（被告负担部分于本判决生效之日起七日内迳付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  梁泳诗人民陪审员  郭绮文人民陪审员  吴妙玲二〇一九年十二月十六日书 记 员  孙婉霞黄怡凤