安徽省淮北市杜集区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0602民初1915号 原告：徐敬芹，女，1965年1月2日生，汉族，住安徽省淮北市杜集区。 被告：盛晓红，女，1979年9月27日生，汉族，住安徽省淮北市杜集区。 委托诉讼代理人：周擎，安徽亚星律师事务所律师。 第三人：王开明，男，1968年3月4日生，汉族，住安徽省淮北市杜集区。 原告徐敬芹与被告盛晓红、第三人王开明案外人执行异议之诉一案，本院于2019年11月25日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告徐敬芹、被告盛晓红委托诉讼代理人周擎、第三人王开明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徐敬芹向本院提出诉讼请求：1、依法解除位于淮北市杜集区的房产（淮房改私产字第××号）的查封，确认该房产为徐敬芹和王开明夫妻共同财产，并停止对该房产的执行；2、盛晓红承担本案诉讼费。事实与理由：王开明因与盛晓红借款纠纷，杜集区法院作出（2012）杜民一初字第00946号民事判决书，判决生效后，盛晓红申请查封王开明名下位于淮北市杜集区的房产（淮房改私产字第××号），因该房屋是徐敬芹与王开明夫妻共同财产，故徐敬芹提出执行异议，2019年10月28日杜集区法院作出执行裁定书，裁定驳回案外人徐敬芹的异议。徐敬芹认为此裁定错误，理由如下:该查封房屋系王开明与徐敬芹夫妻共同财产，徐敬芹与王开明在1990年9月29日结婚，1993年购买位于淮北市杜集区的房产，1995年从各自单位写证明购买的这套福利房，徐敬芹和王开明在2012年6月8日离婚，该套房产属于婚后购买财产，应当属于夫妻共同财产。当时徐敬芹和王开明协议离婚时，之所以说这是王开明婚前财产，是因为当时王开明以孩子为要挟，他要抚养孩子，且要把房子留给孩子，加上徐敬芹当时外欠账比较多，所以才同意在协议里面写上是王开明的婚前财产。是否为婚前财产不应当仅仅依据双方怎么说，要看购买房产的日期，和购买房产的钱的来源，这套房子是徐敬芹和第三人婚姻存续期间共同购买的，显然是夫妻共同财产。王开明系个人欠款，应当由其自己的财产偿还。现在王开明违反离婚协议，把孩子交给徐敬芹，徐敬芹连工资都没有，现在如果在没有房子的话，徐敬芹和孩子将无家可归。综上所述，徐敬芹对上述财产享有合法权利，并且足以排除盛晓红对该财产的执行。故依据相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请请求贵院查明案件，作出公正判决。 盛晓红辩称：1、王开明向盛晓红进行借款时与徐敬芹是在婚姻存续期间，按照当时我国婚姻法规定，该笔债务应当是徐敬芹及王开明共同债务，因欠条是王开明个人书写，因此仅起诉王开明，在执行中，徐敬芹可以作为共同被执行人被执行，本案至今没有执行完毕，盛晓红保留在王开明财产不足以清偿债务时追加徐敬芹作为共同债务人；2、涉案房屋在徐敬芹与王开明离婚时双方协商该房产为王开明个人所有，且房屋登记也是登记在王开明个人名下，因此盛晓红执行王开明涉案房屋有事实和法律依据；3、案件从2013年执行至今已达7年之久，期间杜集区人民法院多次核实涉案房屋情况，从调取的水电气费用能够充分认定涉案房屋无人居住，因此不存在执行房屋对于徐敬芹造成影响的情况；4、通过调查发现徐敬芹与王开明在离婚前后处分大量资产，有恶意逃避债务的行为，盛晓红保留司法机关追究其刑事责任的权利。 王开明述称涉案房屋是与徐敬芹共同所有的。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：盛晓红与王开明民间借贷纠纷一案，本院作出（2012）杜民一初字第00946号民事判决书，判决：王开明于本判决生效之日起十五日内偿还盛晓红借款150400元；驳回盛晓红其他诉讼请求。王开明不服该判决，向淮北市中级人民法院提起上诉，淮北市中级人民法院于2013年8月5日作出（2013）淮民二终字第00099号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。 盛晓红与王开明民间借贷纠纷一案生效后，王开明未履行付款义务，盛晓红向本院申请执行，本院查封了王开明名下位于淮北市杜集区的房产，房产证号：淮房改私产字第（01××56）。在执行过程中，徐敬芹提出执行异议，本院于 2019年10月28日裁定驳回徐敬芹的异议申请。徐敬芹不服该裁定，在法定期限内向本院提起执行异议之诉。 案涉的淮北市杜集区（房产证号淮房改私产字第××）的房产属房改房，原始的所有权登记表上登记所有权人为王开明，共有权人无，家庭常住人员情况栏中登记妻徐敬勤。申请时间为1996年10月17日，1998年10月15日发证。 王开明、徐敬芹原系夫妻关系，经淮北市杜集区民政局证明查询2000年1月1日至2014年6月6日的婚姻登记档案，2009年5月27日王开明与徐敬芹在淮北市杜集区民政局办理过结婚登记。2012年6月8日，王开明、徐敬芹在淮北市杜集区民政局协议离婚，离婚协议对财产分割及债权债务处理约定：岱河矿二村43栋409室系婚前房屋，归男方王开明所有，双方债务各自处理，与对方无关系。 以上事实有淮北市私有房屋所有权申请登记表（房地产权证号01××56）、涉案房屋的房屋所有权证存根、离婚证、离婚协议、本院（2012）杜民一初字第00946号民事判决书、淮北市中级人民法院（2013）淮民二终字第00099号民事判决书、婚姻登记记录证明在卷予以佐证，上述证据具有证据的合法性、真实性及与本案的关联性，本院予以认定。 本院认为：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中淮北市杜集区无论是王开明婚前财产还是与徐敬芹婚后共同购买获得的，在王开明、徐敬芹离婚时，已明确约定归王开明所有，此约定对王开明、徐敬芹均有法律约束力。如徐敬芹就财产分割问题反悔，可在离婚后一年内向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议，徐敬芹并没有在离婚后一年内提起诉讼，徐敬芹关于确认涉案房产属于王开明、徐敬芹共同所有的诉讼请求依法无据，本院不予支持。徐敬芹非本案涉案房屋所有权人，其要求解除涉案房屋的查封、停止执行涉案房屋的诉讼请求，本院不予支持。 依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下： 驳回原告徐敬芹全部诉讼请求。 案件受理费3440元，由原告徐敬芹负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  谢晓宾 审 判 员  李清河 人民陪审员  张 颖 二〇一九年十二月二十四日 书 记 员  毛环宇 附相关法律条文： 《中华人民共和国婚姻法》 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》 第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待： （一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理； （二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。