安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0104民初8858号原告：合肥皖垦小额贷款股份有限公司，住所地合肥市蜀山区黄山路468号通和佳苑1#楼18层，统一社会信用代码91340100597051109K。法定代表人：陈军，该公司董事长。委托诉讼代理人：武深林，安徽皖正律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁健，安徽皖正律师事务所实习律师。被告：周伟，男，汉族，1973年10月5日出生，住安徽省合肥市蜀山区。被告：梁健，女，汉族，1978年10月14日出生，住上海市静安区。被告：吴庆华，女，汉族，1954年4月16日出生，住合肥市蜀山区。被告：纪昌霓，男，汉族，1953年9月30日出生，住合肥市蜀山区。被告：劳雪松，男，汉族，1974年1月26日出生，住合肥市蜀山区。被告：刘涓，女，汉族，1975年11月17日出生，住合肥市蜀山区。被告：袁曙光，男，汉族，1961年11月1日出生，住合肥市庐阳区。被告：夏陈子,男，汉族,1984年9月27日出生，住合肥市瑶海区。被告：张侠，女，汉族，1963年12月29日出生，住合肥市庐阳区。被告：合肥西苑中学，住所地安徽省合肥市蜀山区合作化北路123号，统一社会信用代码523401044850272948。负责人：周伟，该学校校长。被告：滁州永鑫置业有限公司，住所地安徽省滁州市南谯区乌衣镇凯迪建材厂综合办公楼1楼，统一社会信用代码91341100574449130W。法定代表人：周伟，该公司执行董事。原告合肥皖垦小额贷款股份有限公司（以下简称：皖垦小贷公司）诉被告周伟、梁健、吴庆华、纪昌霓、劳雪松、刘涓、袁曙光、夏陈子、张侠、合肥西苑中学、滁州永鑫置业有限公司小额借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告皖垦小贷公司的委托诉讼代理人武深林到庭参加了诉讼，被告周伟、梁健、吴庆华、纪昌霓、劳雪松、刘涓、袁曙光、夏陈子、张侠、合肥西苑中学、滁州永鑫置业有限公司经本院依法传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告皖垦小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告1、2立即向原告归还借款本金400万元，并支付利息141133.33元、逾期利息114666.67元（利息以400万元为基数按照月利率1.45%自2019年6月21日暂计算至2019年9月2日；逾期利息以400万元为基数按照月利率2%自2019年7月21日暂计算至2019年9月2日，此后的逾期利息算至款清之日止）；2、判令被告1、2向原告支付实现债权所花费的律师费损失40000元；3、判令原告对被告3、4名下坐落于合肥市蜀山区琥珀山庄1幢705室房产（房权证西字第××号，建筑面积105.07㎡）、对被告5、6名下坐落于合肥市蜀山区清溪路13号7幢507室房产（房权证蜀字第××号，建筑面积96.68㎡）、对被告7名下坐落于合肥市政务区茗香路1199号茗香苑2幢1701室房产（房权证合产字第××号，建筑面积112.18㎡）、对被告8名下坐落于合肥市政务区茗香路1199号茗香苑2幢1404室房产（房权证合产字第××号，建筑面积99.35㎡）、对被告9名下坐落于合肥市岳西东村B-6幢601室房产（房权证合西字第××号，建筑面积96.77㎡）在最高额抵押限额范围内享有优先受偿权；4、判令被告3、4、5、6、7、8、9对上述债务在最高额抵押担保范围内承担清偿责任；5、判令被告10、11对上述款项承担连带清偿责任；6、判令本案诉讼费、保全费由各被告共同承担。事实和理由：2018年4月20日，原告与被告1、2签订编号为皖垦（授信）字第2018008号《授信合同》，约定被告1通过以被告3、5、7、8、9名下房产提供最高额抵押担保以及被告10、11提供最高额保证担保的方式获得原告675万元的贷款授信额度，同时约定授信额度有效期限为一年，自2018年4月20日至2019年4月19日。同日，原告与被告3、4、5、6、7、8、9签订编号为皖垦（高抵）字第2018008号《最高额抵押合同》，约定，被告3、4以其名下坐落于合肥市蜀山区琥珀山庄1幢705室房产、被告5、6以其名下坐落于合肥市蜀山区清溪路13号7幢507室房产、被告7以其名下坐落于合肥市政务区茗香路1199号茗香苑2幢1701室房产、被告8以其名下坐落于合肥市政务区茗香路1199号茗香苑2幢1404室房产、被告9以其名下坐落于合肥市岳西东村B-6幢601室房产为被告1、2与原告签订的《授信合同》项下的全部债务提供抵押担保，并于2018年4月27日办理了房产抵押登记。另，原告与被告1、2签订编号为皖垦（借）字第2018019号《借款合同》，约定被告1、2向原告借款400万元，贷款期限6个月，自2018年4月27日至2018年10月26日，月利率1.45%，利息按月结算，每月20日为付息日。同时约定，合同约定的贷款期限起止日与借据记载起止日不一致的，以借据记载日期为准。如被告1、2未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告有权终止或解除合同、宣布贷款提前到期，并有权按月利率2%收取逾期付款利息。2018年4月20日，原告与被告10、11签订编号皖垦（高保）字第2018008号《最高额保证合同》，约定：被告10、11为被告1、2与原告签订的编号为皖垦（授信）字第2018008号《授信合同》项下的全部债务提供连带责任保证，保证担保的范围为合同项下主债权、利息、逾期付款利息等；保证期限至借款合同项下的债务履行期限届满之日起三年，但按法律规定或借款合同约定债务提前到期的，保证期限为借款合同债务提前到期之日起三年。上述合同签订后，原告依约于2018年4月27日向被告1交付借款本金50万元并根据被告1、2的要求向案外人合肥国元小额贷款股份有限公司交付借款本金350万元。被告1、2向原告出具《借款借据》两份，确认收到借款本金400万元，起息日为2018年4月27日，到期日为2018年10月26日。2019年7月20日，被告1、2经原告催要拒不支付2019年6月21日至2019年7月20日期间的利息，后原告于2019年8月30日向被告1、2口头宣布案涉贷款提前到期，并要求被告1、2立即清偿全部贷款本息。然直至今日，各被告拒不履行还款义务。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告周伟、梁健、吴庆华、纪昌霓、劳雪松、刘涓、袁曙光、夏陈子、张侠、合肥西苑中学、滁州永鑫置业有限公司未提供证据，也未提交答辩意见。经审理查明：2018年4月20日，周伟、梁健（被授信人、甲方）与皖垦小贷公司（授信人、乙方）签订编号为皖垦（授信）字第2018008号《授信合同》，约定：在本合同规定的条件下，乙方同意在授信额度有效期间内向甲方提供675万元的授信额度。在授信额度的有效期间及额度范围内，甲方使用上述授信额度时，不限次数，并可循环使用；授信额度有效期限为1年，自2018年4月20日至2019年4月19日，但贷款额度的具体贷款期间应受相关借款合同的约定；乙方与甲方就每一项具体授信所签订的借款合同或协议与本合同不一致的，以该合同或协议为准；对于甲方在本合同及具体合同项下的到期未付应付款项，乙方有权对甲方在乙方处的所有贷款宣布到期，并要求甲方偿还全部贷款本息及违约金等；甲方没有按期支付到期的与乙方有关的未清偿债务，包括但不限于本合同规定或每笔具体授信项目合同或协议的本金、利息、逾期利息和其他费用等，乙方有权宣布甲方在乙方处的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿，甲方应承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。同日，周伟、梁健（借款人）与皖垦小贷公司（贷款人）依据上述授信合同签订编号为皖垦（借）字第2018019号借款合同，约定：贷款金额400万元，贷款期限为6个月即自2018年4月27日起至2018年10月26日止，约定的贷款期限起止日与借款借据不一致的，以借据记载为准；贷款利率按月1.45%执行，贷款按月结息，结息日为每月20日，贷款到期，利随本清；如借款人支付的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，其款项按费用、利息、本金的顺序偿还贷款人；因借款人违约，贷款人为实现债权而产生的催收费用、律师费用由借款人承担；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人除行使本条第一款约定的权利及逾期部分的利息外，有权按月利率2%收取逾期付款利息；本合同系皖垦（授信）字第2018008号《授信合同》项下借款合同。当日，为保证上述授信合同及借款合同项下债务的履行，吴庆华、纪昌霓，劳雪松、刘涓，袁曙光，夏陈子，张侠（抵押人、甲方）与皖垦小贷公司（抵押权人，乙方）共同签订最高额抵押合同一份，约定：以吴庆华名下位于合肥市蜀山区琥珀山庄1幢705室房产（房权证西字第××号）、劳雪松名下位于合肥市蜀山区清溪路13号7幢507室房产（房地权蜀字第××号）、袁曙光名下位于合肥市政务区茗香路1199号茗香苑2幢1701室房产（房地权证合产字第××号）、夏陈子名下位于合肥市政务区茗香路1199号茗香苑2幢1404室房产（房地权证合产字第××号）、张侠名下位于合肥市岳西东村B-6幢601室房产（房地权合西字第××号）为债务人周伟、梁健与乙方授信合同项下债务提供最高额抵押担保；担保的主债权是指2018年4月20日至2019年4月19日期间因授信合同、根据授信合同签订的借款合同而形成的一系列债权，所有借款本金的最高额度为675万元。在上述约定期限和最高额度内，乙方与债权人所签订的授信合同、根据授信合同签订的借款合同及相关协议为本合同的主合同；本合同项下主债权发生期间为2018年4月20日至2019年4月19日；本最高额抵押担保的范围为包括但不限于主债权及主合同规定的利息、逾期利息、违约金及乙方实现债权的律师费等费用。同日，合肥西苑中学、滁州永鑫置业有限公司（保证人、甲方）还与皖垦小贷公司（债权人、乙方）签订最高额保证合同一份，约定：被保证的主债权是指2018年4月20日至2019年4月19日期间因授信合同、根据授信合同签订的借款合同而形成的一系列债权，所有借款本金的最高额度为675万元。在上述约定期限和最高额度内，乙方与债权人所签订的授信合同、根据授信合同签订的借款合同及相关协议为本合同的主合同；保证方式为连带责任保证；保证范围包括但不限于主债权及主合同规定的利息、逾期利息、违约金及乙方实现债权的律师费等费用。同年4月27日，各方就最高额抵押合同项下抵押物在合肥市房地产管理部门办理了抵押登记手续。上述合同签订后，皖垦小贷公司于2018年4月27日通过银行转账向周伟、梁健指定账户依约发放借款400万元。由周伟、梁健签名确认的2张皖垦小贷公司借款凭证载明：借款本金分别为350元及50万元，起息日自2018年4月27日至2018年10月26日，借款月利率1.45%。借款期限届满后，周伟、梁健未依约偿还400万元借款本金。2019年6月21日起，周伟、梁健未再继续偿还借款合同项下利息。2019年9月，皖垦小贷公司委托安徽皖正律师事务所追索本案项下债权，为此支出律师费4万元。另查，合肥西苑中学在合肥市蜀山区民政局领取了民办非企业单位登记证书，系依法设立的民办非企业单位。上述事实有原告提交的授信合同、借款合同、借款借据、汇款委托书、银行转账凭证、最高额抵押担保合同、抵押物清单、不动产登记证明、最高额保证合同、委托代理合同、律师费发票、律师费银行支付凭证及原告的当庭陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为：本案原告提交的授信合同、借款合同、借款借据、汇款委托书、银行转账凭证以及原告的当庭陈述等证据能够相互印证足以证明原告与被告周伟、梁健之间存在真实的借贷往来以及原告实际向被告周伟、梁健发放借款本金400万元的事实。被告周伟、梁健在收到原告借款后，截至2019年6月20日，仍未依约清偿全部借款本金，其行为显与合同约定及法律规定不符。原告起诉要求被告周伟、梁健偿还应予归还的借款本金400万元及该款自2019年6月21日起按月利率2%计算的逾期利息、律师费损失4万元，与法有据，本院予以支持。原告超出部分的利息请求，本院不予支持。被告吴庆华、纪昌霓、劳雪松、刘涓、袁曙光、夏陈子、张侠自愿以吴庆华名下位于合肥市蜀山区琥珀山庄1幢705室房产（房权证西字第××号）、劳雪松名下位于合肥市蜀山区清溪路13号7幢507室房产（房地权蜀字第××号）、袁曙光名下位于合肥市政务区茗香路1199号茗香苑2幢1701室房产（房地权证合产字第××号）、夏陈子名下位于合肥市政务区茗香路1199号茗香苑2幢1404室房产（房地权证合产字第××号）、张侠名下位于合肥市岳西东村B-6幢601室房产（房地权合西字第××号）为案涉债务提供最高额抵押担保，且已经依法办理了抵押登记手续。原告关于其对案涉抵押物在本案所涉债权额度范围内享有优先受偿权的诉讼主张，依法能够成立。被告滁州永鑫置业有限公司在其与原告签订的最高额保证合同中明确承诺对案涉授信及借款合同项下债务承担最高额连带保证责任。原告关于被告滁州永鑫置业有限公司应对被告周伟、梁健的案涉债务承担连带清偿责任的诉讼主张，依法能够成立。对于被告合肥西苑中学作为案涉债务保证人依法应承担的法律责任问题。本院认为，依据《中华人民共和国民办教育促进法》第三条关于民办教育事业属公益性事业以及我国担保法第九条关于保证人范围的规定，本案被告合肥西苑中学依法属于不得作为保证人对外进行担保的主体类型。原告与被告合肥西苑中学关于被告合肥西苑中学为案涉债务提供最高额保证担保的相关约定，因违反我国担保法的相关规定，应属无效。对此，原告作为债权人，被告合肥西苑中学作为担保人均存在过错，被告合肥西苑中学依法承担的民事责任不应超过主债务人即被告周伟、梁健不能清偿债务部分的50%。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民办教育促进法》第三条第一款，《中华人民共和国担保法》第五条第二款、第九条、第十四条、第十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条、第七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条第一款、第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、周伟、梁健于本判决生效之日起二十日内偿还合肥皖垦小额贷款股份有限公司借款本金400万元及该款自2019年6月21日起至款清日止，按月利率2%计算的逾期利息；二、周伟、梁健于本判决生效之日起二十日内支付合肥皖垦小额贷款股份有限公司律师费损失4万元；三、滁州永鑫置业有限公司对周伟、梁健的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、合肥皖垦小额贷款股份有限公司对于吴庆华、纪昌霓，劳雪松、刘涓，袁曙光，夏陈子，张侠分别提供的吴庆华名下位于合肥市蜀山区琥珀山庄1幢705室房产（房权证西字第××号）、劳雪松名下位于合肥市蜀山区清溪路13号7幢507室房产（房地权蜀字第××号）、袁曙光名下位于合肥市政务区茗香路1199号茗香苑2幢1701室房产（房地权证合产字第××号）、夏陈子名下位于合肥市政务区茗香路1199号茗香苑2幢1404室房产（房地权证合产字第××号）、张侠名下位于合肥市岳西东村B-6幢601室房产（房地权合西字第××号）在本判决确定的第一项、第二项债权额度范围内享有优先受偿权；五、合肥西苑中学对于周伟、梁健不能清偿的本判决第一项、第二项债务部分向合肥皖垦小额贷款股份有限公司承担50%的赔偿责任；六、驳回合肥皖垦小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41166元，财产保全费5000元，合计46166元。由周伟、梁健、吴庆华、纪昌霓、劳雪松、刘涓、袁曙光、夏陈子、张侠、滁州永鑫置业有限公司负担45452元，由合肥皖垦小额贷款股份有限公司负担714元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  汤本刚人民陪审员  雷安建人民陪审员  薛维铸二〇一九年十二月二十日书 记 员  杜晓婵附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民办教育促进法》第三条第一款：第三条民办教育事业属于公益性事业，是社会主义教育事业的组成部分。《中华人民共和国担保法》第五条第二款：担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第九条：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条：国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，应当根据担保法第五条第二款的规定处理。第七条：主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条：本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第二十六条第一款：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条第一款：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。第三十条：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。