吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0204民初4421号 原告：吉林市信发小额贷款有限责任公司，住所地吉林市。 法定代表人：黄鹰，总经理。 委托诉讼代理人：李飒，吉林冠霖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李文华，吉林冠霖律师事务所律师。 被告：李佳春，男，1978年4月6日出生，汉族，住吉林市。 被告：王德军，男，1965年5月1日出生，汉族，住吉林市。 被告：周雪，女，1978年1月2日出生，汉族，住吉林市。 被告：吉林市恒祥工贸有限公司，住所地吉林高新区。 法定代表人：王德军，总经理。 原告吉林市信发小额贷款有限责任公司（以下简称“信发公司”）与被告李佳春、王德军、周雪、吉林市恒祥工贸有限公司（以下简称“恒祥公司”）小额借款合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信发公司委托诉讼代理人李飒、李文华，被告李佳春、王德军、周雪、恒祥公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告信发公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告李佳春、王德军立即向原告偿还借款本金人民币30万元，并自2018年12月6日起按照月息2%的标准向原告支付借款利息直至借款本息全部清偿之日止（截至立案前借款利息为人民币50467元），截至立案前两项总计350467元；2.判令被告周雪以用于抵押的坐落于XX区XX小区XX号楼XX单元XX层XX号，建筑面积93.59平方米房产向原告承担抵押担保还款责任，并就该抵押物优先受偿；3.判令被告周雪、恒祥公司对第一项诉讼请求承担连带保证责任；4.判令被告承担本案的全部诉讼费。事实与理由：2018年11月6日，原告与被告李佳春签订《借款/担保合同》，约定，被告李佳春向原告借款人民币40万元，借款期限为1个月，借款期间利息为月息5%，争议的解决方式为原告所在地法院诉讼。与此同时，原告就该笔贷款于当日同被告周雪签订《借款/担保合同》，约定，由被告周雪以其用于抵押的坐落于XX区XX小区XX号楼XX单元XX层XX号，建筑面积93.59平方米房产向原告承担抵押担保还款责任，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2018年11月6日向被告李佳春发放了40万元贷款，被告于2018年12月19日归还借款本金10万元，此后被告以种种理由推辞，未能按照合同约定履行还款义务，至今拖欠原告借款本金30万元，利息50467元。2019年7月23日，被告王德军就前述借款事项，向原告出具了还款承诺书，表明其为该笔借款的实际使用人，即王德军与李佳春为共同债务人。同时，王德军承诺以其经营的恒祥公司的应收账款为前述借款提供抵押担保，并承担保证担保责任。前述款项虽经原告多次向债务人及担保人催要，但被告一直拖欠至今未能清偿，为此原告依法提起诉讼。 被告李佳春辩称，我虽与原告签订了《借款/担保合同》，由周雪出具担保，但是我和周雪没有收到任何款项，原告说有我的授权，我现在需要查看该授权是否为我出具。 被告王德军辩称，贷款当时是我们公贷私用，用李佳春和周雪的房子做抵押，40万元打给我公司了。原告要求我还款没有意见。 被告周雪辩称，是王德军找我借房子作抵押，我就是给王德军办了房屋抵押，具体中间怎么回事我不清楚。 被告恒祥公司辩称，钱是我公司用了，公司承担担保责任也没有意见。 本院经审理认定事实如下：2018年11月6日，信发公司（贷款人）与李佳春（借款人）、周雪（抵押人、保证人）签订《借款/担保合同》，约定，借款金额40万元，借款期限为1个月，自2018年11月6日起至2018年12月5日止；借款月利率为50‰；借款用途为个人经营；借款人及担保人选择抵押、保证担保，保证人承担的保证责任为连带保证责任，借款人及担保人选择两种以上方式提供担保的，担保顺序没有先后之分，贷款人可以根据自身的实际情况选择任意一种或同时选择几种担保方式实现债权，担保范围为本合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金等费用和贷款人所有其他应付款项，担保期限自本合同项下借款到期之日起起算2年。周雪以其名下坐落于XX区XX小区XX号楼XX单元XX层XX号，建筑面积93.59平方米房屋为上述借款提供抵押担保，同时，周雪、李佳春出具《保证人声明》，载明：我本人周雪作为保证人郑重声明，我自愿为前述借款人向贷款人的借款行为提供保证担保，如借款人未按照前述《借款/担保合同》的约定履行还款义务，我本人愿意代借款人还款付息并承担违约责任。我本人与借款人、贷款人所签订的《借款/担保合同》是我本人真实的意思表示，合同约定内容我本人已经认真阅读并全部理解，对我所应承担的连带保证责任所产生的法律后果清楚明确，合同中签名为我本人亲自签署。我是周雪（保证人）的配偶李佳春，我同意保证人以我们夫妻共有财产及本人名下的个人财产向债权人提供保证担保并承担无限连带责任。以上情况，特此声明。声明人：周雪、李佳春。上述周雪抵押的房屋办理了不动产登记证明，证明权利或事项为抵押权。 2018年11月6日，李佳春出具《说明》，载明：本人李佳春于2018年11月6日在吉林市信发小额贷款有限责任公司借款人民币肆拾万元整，同意吉林市信发小额贷款有限责任公司委托姜照俊代为支付上述款项，并同意将该笔借款发放到以下账户，开户行：中国农业银行，户名：杨雅艳，账户：622XXXX673。本人确认所填信息无误，特此说明。借款人：李佳春签名并按手印。同日，姜照俊通过吉林银行账户转给杨雅艳上述账户内40万元。李佳春出具收条，载明：本人李佳春于2018年11月6日收到吉林市信发小额贷款有限责任公司发放的贷款人民币40万元，收款人：李佳春。借款当日，李佳春通过其个人账户向姜照俊账户转款2万元，信发公司主张系利息。2018年12月19日，王德军偿还借款本金10万元。 2019年7月23日，王德军出具《还款承诺书》，载明上述借款虽然是以李佳春名义所借，但本人王德军是实际借款人，即与李佳春为共同债务人，现在本人王德军正在积极筹措资金还款，承诺于2019年8月31日前向吉林市信发小额贷款有限责任公司清偿全部借款本金。为保障债权人的合法权益，本人王德军经营的吉林市恒祥工贸有限公司另行提供应收账款为该笔贷款提供抵押担保，并为上述借款承担连带保证担保责任，应收账款信息为附后。还款承诺人：王德军签字，担保人吉林市恒祥工贸有限公司。 信发公司催要借款未果，向本院提起诉讼。 本院认为，信发公司与李佳春、周雪签订的《借款/担保合同》系双方当事人真实意思表示，除利息约定外，其他内容不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，当事人均应按合同的约定全面履行义务。信发公司按合同约定履行了提供借款义务，李佳春应按约定履行返还借款义务，逾期应承担违约责任，李佳春抗辩主张本院不予采纳。王德军出具《还款承诺书》，主张其与李佳春为共同债务人，据此，王德军应与李佳春共同承担返还借款义务，信发公司要求李佳春、王德军共同返还借款的诉讼请求，本院予以支持。关于借款本金数额，《中华人民共和国合同法》第二百条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。本案，李佳春在信发公司提供借款当日即支付利息2万元，故信发公司提供借款的本金应认定为38万元。关于信发公司要求周雪、恒祥公司承担担保责任的诉讼请求。本院认为，周雪以登记在其名下的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此抵押权已设立，信发公司作为抵押权人有权行使抵押权；信发公司要求周雪、恒祥公司承担连带保证责任，符合双方约定及法律规定，故信发公司该诉讼请求本院予以支持。周雪抗辩主张无证据支持，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李佳春、王德军于本判决生效之日起三日内返还原告吉林市信发小额贷款有限责任公司借款本金28万元； 二、被告李佳春、王德军于本判决生效之日起三日内按月利率2%支付原告吉林市信发小额贷款有限责任公司借款利息，自2018年11月6日起至2018年12月19日止，以借款本金38万元为基数；自2018年12月20日起至实际给付之日止，以借款本金28万元为基数； 三、被告李佳春、王德军逾期不履行上述第一、二项确定的给付内容，原告吉林市信发小额贷款有限责任公司有权以登记在周雪名下坐落于XX区XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房屋（不动产权证号为吉林市不动产权第0XXXX8号，建筑面积93.59平方米）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、被告周雪、吉林市恒祥工贸有限公司对上述第一、二项确定的给付内容承担连带保证责任；周雪、吉林市恒祥工贸有限公司承担连带保证责任后，有权向李佳春、王德军追偿； 五、驳回原告吉林市信发小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3278元由被告李佳春、王德军负担，于本判决生效之日起三日内向本院交纳。被告周雪、吉林市恒祥工贸有限公司承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审判员 常 静 二〇一九年十二月三十日 书记员 张笑男