北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0116民初7950号原告:王玉珍（精神残疾），女，1950年10月17日出生，汉族，农民，住北京市顺义区。法定代理人:赵文龙（王玉珍之夫），男，1949年11月29日出生，汉族，农民，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：林艳秋（王玉珍之儿媳），女，1979年9月2日出生，汉族，农民，住北京市顺义区。被告:孙桂珍，女，1950年3月25日出生，汉族，居民，住北京市怀柔区。被告:王某1，女，1977年10月3日出生，汉族，居民，住北京市怀柔区。被告:王某2，男，1979年6月13日出生，汉族，居民，住北京市怀柔区。三被告共同委托诉讼代理人：于良，北京华秀律师事务所律师。原告王玉珍与被告孙桂珍、王某1、王某2（以下简称三被告）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王玉珍法定代理人赵文龙，委托诉讼代理人林艳秋，被告王某2及三被告委托诉讼代理人于良到庭应诉。本案现已审理终结。王玉珍向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告孙桂珍赔偿原告涉案树木经济损失80000元；2．判令三被告返还原告应得拆迁相关利益折合人民币300000元；3．本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：1970年，原告与王存朝（案外人，已故）结婚，婚姻存续期间原告购买北京市怀柔区北房镇驸马庄村297号宅院用于共同生活居住。1975年，原告与王存朝离婚。据北京市怀柔区人民法院出具民事调解书所载，离婚时涉案宅院中除正房三间、压水机一台归王存朝所有，其余财产都归王玉珍所有，当时院落中有西厢房两间、猪圈一个、鸡舍一个、厕所一个,还有院墙、院门，此外院中还种植有白杨树约50棵，也归原告所有。离婚后，原告离开驸马庄村297号院，到他处生活并再婚。自1975年后，由于感情及精神受到创伤，原告精神日渐恍惚，并且于1981年经顺义精神病院确认患精神疾病。后转诊多家医疗机构治疗、休养，病情恢复缓慢。由于身体原因，多年来原告确实无暇也无能力照顾自己的位于驸马庄村297号院的个人财产，但也并未放弃财产权。至2019年，原告精神状态好转，遂回忆起自己在驸马庄村的涉案院落财产，经前往查看得知该院落树木已被王存朝、孙桂珍砍伐，297号院整座院落（含原告所有财产部分）已经在2018年被政府征收拆迁（即驸马庄村棚户区改造项目）；同时得知相关拆迁利益共计864663元已经被三被告领取并分配完毕。为维护原告的合法权益，现诉至法院，望判如所请。三被告辩称：不同意原告诉讼请求，原告诉讼请求没有事实和法律依据。被告孙桂珍从未将原告树木砍伐。三被告曾居住的297号房屋是在1983年翻建，当时系依据村委会规划重新确定的宅基地，并非在原宅基地上建房。1976年孙桂珍婚后就住在该院，该院当时并没有树木，也没有厢房。原告的诉讼请求已诉讼时效，不应当得到法律保护，请求法庭驳回原告诉讼请求。本院经审理认定事实如下：赵立苹与王某1、王某2系同父异母姐弟关系，王某2、王某1之孙桂珍、王存朝之子女，赵立苹系王存朝、王玉珍之女。王存朝于1975年7月11日与王玉珍经法院调解协议离婚，约定：王丽平归王存朝自行抚养，赵立苹归王玉珍抚养，家庭财产除房屋3间、压水机一个归王存朝所有外，其余财产（包括宅院树木）归女方所有。1976年5月王存朝与孙桂珍结婚。1977年，孙桂珍将户籍迁至现北京市怀柔区北房镇驸马庄村，户口为农户。1977年王玉珍再婚嫁到顺义区，户口迁到顺义区。2019年1月，赵立苹曾以分家析产纠纷起诉孙桂珍、王某2、王力颖，要求驸马庄297号院搬迁补偿款84663元归其所有，判决297号院新增购房指标134．96平方米归其享有。本院出具(2019)京0116民初405号民事判决书，判决：一、孙桂珍与北京通号北房置业有限公司签订的FMZZ(2018)第228号《怀柔区北房镇驸马庄村宅基地搬迁补偿协议》中所确定的拆迁奖励费差额款329311元中，其中的11699元归赵立苹所有，其余拆迁奖励费差额款归孙桂珍、王某2、王某1所有。二、驳回赵立苹的其他诉讼请求。该案中，法院查明如下事实：1983年，经有关部门批准，王存朝与孙桂珍共同翻建了王存朝婚前房产3间，将其翻建成297号院内的北房4间、西厢房2间及院门1个、南院墙1道。当时，王某1、王某2均未成年。《北房公社建房占地申请表》显示户主为王存朝，家庭人员为孙桂珍、王小永、王小丽(王小永、王小丽即王某1、王某2)。建房时，王存朝为非农业户口，孙桂珍、王某1、王某2为农业户口。后王某2又在此院内建造了2间西房(南数2间)、4间东厢房,本案在审理中，王某2主张该房屋是2002年建设的。(2019)京0116民初405号民事判决书查明：1992年，孙桂珍、王某2、王某1因投靠政策转为非农业户籍。1993年12月1日，原北京市怀柔县人民政府向王存朝发放怀集建(93)字第2-09-281号《集体土地建设用地使用证》，地址为北房镇驸马庄，用地面积为243．5平方米，用途为住宅，东至王志，西至王瑞祥，南至大街，北至道。1995年5月14日，王存朝死亡。2005年10月3日，因旧村改造，北京市怀柔区北房镇驸马庄村村民委员会(甲方)与孙桂珍(乙方)签订《北京市集体土地房屋搬迁补偿协议书》，协议约定，给付孙桂珍北房镇驸马庄村297号所有的房屋及附属物补偿款、补助费及其他奖励费合计为282384元。其中认定乙方在搬迁范围内宅基地面积为243．50平方米，在搬迁范围内房屋总建筑面积为154．82平方米，有批示建房建筑面积为91．38平方米，无批示建房建筑面积为64．33平方米。被搬迁房屋所在地区宅基地区位补偿价为每平方米600元，被搬迁房屋重置成新价及附属物价格为95969元，被搬迁房屋补偿款共计241759元。甲方支付乙方搬迁补助费40625元，其中包括周转补助费4386元、提前搬家奖励费11589元、电器移机费300元、搬迁奖励补助费为24350元，补偿款、补助费及其他奖励费共计282384元。孙桂珍、王某2因此次拆迁被安置回购了驸马庄园1号楼4单元302室的房屋，优惠购房面积为108．54平方米。2007年，赵立苹向本院起诉要求继承297号院内的房屋。2007年12月13日，本院以(2007)怀民初字第04494号民事判决书判决:座落在驸马庄村297号北房4间归孙桂珍所有;西房2间中南数第1间归王某2所有;北数第1间北侧0．5间归王某1所有，南侧0．5间归赵立苹所有，房门及本院院门、南院墙、院落由孙桂珍、王某2、王某1、赵立苹共同使用。该判决已生效。2008年1月22日，赵立苹、王某2签订《协议书》约定297号房屋拆迁款领取日起计算，3日之内，王某2一次性付给赵立苹20000元，自赵立苹领到补偿款之日起，297号房屋的属于赵立苹的权利，赵立苹自动放弃，领款证明由赵立苹领取后出示正式手续起生效。拆迁资料显示:驸马庄村297号院原有西厢房4间，南北长12．1米、东西宽3．65米。2009年，驸马庄村旧村改造项目被纳入一级土地开发项目。2018年12月5日，北京市发展和改革委员会批复，同意北京通号置业有限公司实施怀柔区北房镇驸马庄村棚户区改造项目。2018年12月28日，北京通号北房置业有限公司(甲方)孙桂珍(乙方)签订FMZZ(2018)第228号《怀柔区北房镇驸马庄村宅基地搬迁补偿协议》，协议约定甲方应支付乙方搬迁补偿款差额共计864663元。协议中约定:一、经认定的宅基地面积243．5平方米，超控面积0平方米。二、经北京世诚嘉业房地产土地评估有限责任公司确定，现宅基地区位补偿款925300元。三、2、乙方原协议购买优惠购房1套，按5600元每套的标准支付乙方燃气报装补助费5560元。3、乙方原协议购买优惠购房面积108．54平方米，按600元每平方米的标准支付乙方装修补助费65124元。甲方支付乙方各项补助费共计70724元。四、搬迁奖励费1、甲方按认定的宅基地面积给予乙方700元每平方米的提前搬迁奖励费170450元，按认定的宅基地面积给付乙方600元每平方米的工程配合奖励费146100元。2、资源节约奖励费。乙方未发生新建、改建、扩建房屋，房屋内外装修及修建院内附属设施等的，按认定的宅基地面积给付200元每平方米的资源节约奖励费合计48700元。甲方应支付乙方搬迁奖励费365250元。五、甲方应支付乙方搬迁补偿款合计1361274元。六、依据甲方提供的《北京市集体土地房屋搬迁安置协议》确定，原宅基地区位补偿价146100元。七、乙方应支付原优惠购房款488430元，已支付原优惠购房款173858元，本次应补交原优惠购房款314572元。八、原奖励费为35939元。九、乙方已享受补偿、奖励及优惠购房价差合计496611元。十、甲方应支付乙方搬迁补偿款差额总计864663元。搬迁补偿款差额864663元尚未发放。本案在审理中，原告表示其离婚时原宅院西侧有两间厢房、一个猪圈和厕所，东侧有若干树木为其所有，这些房屋和树木很早就没有，但是不知道具体什么时候没有的。原告证人李某出庭证明，1981年之前该院还有上述房屋和树木，在1983年时，王存朝如何翻建的不清楚。原告证人王某3出庭证明，其曾经到过该院，该院原来有北房3间、2间厢房及猪圈、树木等，这些房屋、树木什么时候没有的不清楚。原告证人赵某出庭证明，大概在一九八几年的时候其曾经和王玉珍女儿去过两趟，第二次去的时候原来的老房子都没有了，树还有。被告对证人证言不予认可。2005年7月的《集体土地房屋拆迁入户调查表》显示，驸马庄297号院东西两侧和南侧均为新建厢房。本院认为：依照《中华人民共和国民法通则》的规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，诉讼时效期间从当事人知道或应当知道权利被侵害时计算。关于涉案宅院，王存朝在1983年进行了翻建。1993年办理了集体土地建设用地使用证，登记于王存朝名下。1995年王存朝去世。2005年7月，驸马庄拆迁，有关部门进行了入户登记，根据登记资料，登记资料显示并无原告所述的房屋和树木。可以认定在2005年之前，原告所述的树木的及西厢房等早已被拆除。而根据原告证人赵某的出庭证言，房屋在一九八几年就没有了。2005年10月，孙玉珍就与村委会签订了搬迁补偿协议书。2007年，原告之女赵立苹获知拆迁后曾起诉要求继承297号房屋，法院进行了判决。2008年1月，赵立苹与王某2签订了协议书。综合上述与房屋有关的重要事件，可以推定原告在2008年之前早就应当知道其主张的财产即位于驸马庄297号的其原有房屋和树木等已被拆除或砍伐，但王玉珍于2019年才提起本案诉讼，要求被告赔偿，已明显超过诉讼时效，其权利不受法律保护。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条之规定，判决如下：驳回王玉珍的诉讼请求。案件受理费3500元，由王玉珍负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  曹小澎二〇一九年十二月十八日书记员  董立志书记员  付玛莉