广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0305民初2253号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行，住所地：桂林市七星区辅星路13号。 负责人：王萌，支行行长。 委托代理人：陈智坚，广西桂宁律师事务所律师。 委托代理人：周宇帆，广西桂宁律师事务所律师。 被告:陈禹帆，男，1980年8月4日出生，汉族，住广西桂林市七星区。 被告：桂林荣和置业有限责任公司，住所地：桂林市秀峰区骝马山路1号1栋。 法定代表人：郑立文。 委托诉讼代理人：覃柳燕，广西超仁律师事务所律师。 原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行与被告陈禹帆、桂林荣和置业有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈智坚、周宇帆桂林荣和置业有限责任公司的委托诉讼代理人覃柳燕到庭参加了诉讼，被告陈禹帆经本院合法传唤后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告陈禹帆归还原告借款本金611514.70元；2、被告陈禹帆向原告支付利息(含罚息、复利）（利息计算：截至2019年6月22日的利息为33736.66元，之后利息从2019年6月23日起以611514.70元本金为基数，利息按中国人民银行同档期贷款基准利率上浮-5%，逾期罚息在此基础上上浮50%，逾期利息按罚息利率计收复利，计算至被告偿清借款本息之日止）；3、被告陈禹帆付原告为追索借款本息所支付的律师费28808元；4、被告桂林荣和置业有限责任公司对被告陈禹帆前述1、2、3项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由二被告承担。 事实和理由：被告陈禹帆因购房需要，于2016年6月21日与原告签订《个人担保借款合同》，合同约定：原告向被告提供借款本金630000元，贷款期限：30年，从2016年6月21日至2046年6月21日；贷款利率：实行浮动利率，按中国人民银行同档期贷款基准利率上浮-5%，按年调整；还款方式为等额本息还款，每期按月计，每期还款日为15日；如被告未按合同约定日期还款的按贷款利率上浮50%计算罚息利率；对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告出现违约情形的，原告可宣布贷款本息全部提前到期，被告不能按照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由被告承担；双方发生争议，均受贷款人所在地人民法院管辖；被告桂林荣和置业有限责任公司为原告的债权提供阶段性连带保证，合同同时约定了保证人的连带保证责任自合同项下抵押担保的现房抵押登记手续并且原告已收到其为第一顺位抵押权人的现房抵押权利证明正本之日解除。合同签订后，原告依约发放了购房贷款630000元，但被告未能按合同约定日期偿还借款本金及相应利息。截至起诉之日，被告仍拖欠原告借款本金611514.70元及相应利息，且被告桂林荣和置业有限责任公司连带保证责任的解除条件未成就。为维护原告的合法权益，特此向法院提起诉讼，提出上述诉讼请求。 桂林荣和置业有限责任公司辩称。 被告陈禹帆未作书面答辩，也未在举证期限内提供证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院确认以下事实：2016年6月21日，原告与被告陈禹帆（借款人）、桂林荣和置业有限责任公司（保证人）签订《个人购房担保借款合同》，合同约定：借款本金630000元，贷款期限：30年，从2016年6月21日至2046年6月21日；贷款利率：实行浮动利率，按中国人民银行同档期贷款基准利率上浮-5%，按年调整；还款方式为等额本息还款，每期按月计，每期还款日为15日；如被告未按合同约定日期还款的按贷款利率上浮50%计算罚息利率；对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告出现违约情形的，原告可宣布贷款本息全部提前到期，被告不能按照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由被告承担；双方发生争议，均受贷款人所在地人民法院管辖；被告桂林荣和置业有限责任公司为原告的债权提供阶段性连带保证，保证担保的范围为贷款本金、利息及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证人的连带保证责任自合同项下抵押担保的现房抵押登记手续办妥，并且原告已收到其为第一顺位抵押权人的现房抵押权利证明正本之日解除。2016年6月23日，原告向被告陈禹帆发放贷款630000元，但被告陈禹帆自2018年5月15日起未能按约还款，故原告宣布贷款提前到期，截至2019年6月22日，被告陈禹帆尚欠原告借款本金611514.70元、利息33736.66元，故原告诉至法院，为此支付律师代理费2000元。另查明，抵押的房产为被告陈禹帆购买的荣和.林溪府东区XX号房，尚未办妥抵押登记手续。 本院认为：原告与被告陈禹帆（借款人）、桂林荣和置业有限责任公司（保证人）签订《个人购房担保借款合同》是双方真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已经履行了发放贷款630000元的义务，而被告陈禹帆未按约还款，原告宣布贷款提前到期，其要求被告陈禹帆还清借款本息的诉请，符合合同约定，2019年6月22日，被告陈禹帆尚欠原告借款本金611514.70元、利息33736.66元，其应予偿还原告。关于律师费，原告与被告在《个人购房担保借款合同》约定由借款人承担原告为实现债权支出的律师费，本案原告目前支付律师代理费2000元，对原告的该项诉请，本院予以调整。合同约定被告桂林荣和置业有限责任公司作为保证人，为原告的债权提供阶段性连带保证，保证担保的范围为贷款本金、利息及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证人的连带保证责任自合同项下抵押担保的现房抵押登记手续办妥，并且原告已收到其为第一顺位抵押权人的现房抵押权利证明正本之日解除。因抵押房产至今未办理抵押登记手续，故被告桂林荣和置业有限责任公司应对被告陈禹帆的上述债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告陈禹帆追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈禹帆偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行借款本金人民币611514.70元元及利息（利息计算：截至2019年6月22日的利息为33736.66元，从2019年6月23日起，按双方签订的《个人购房担保借款合同》计算至借款本息清偿之日止； 二、被告陈禹帆支付原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行为追索借款支付的律师代理费2000元； 三、被告桂林荣和置业有限责任公司应对被告陈禹帆的上述债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告陈禹帆追偿； 四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行的其他诉讼请求。 本案案件受理费10540元（原告已预付本院），保全费4020元（原告已预付本院），公告费560元，由原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行负担267元，被告陈禹帆、桂林荣和置业有限责任公司负担14853元。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费10540元『收款单位：应解汇款及临时存款（桂林市中级人民法院），账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行』，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  谌姝霖 人民陪审员  苏金华 人民陪审员  伍顺希 二〇一九年十二月三十日 书 记 员  唐欢迎