甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)甘01民初357号原告：甘肃榆中农村合作银行，住所地甘肃省兰州市榆中县城关镇太白东路。法定代表人：陈克枫，该行董事长。委托诉讼代理人：任创学，甘肃恒亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张愉情，甘肃恒亚律师事务所律师。被告：甘肃信特誉有色金属有限公司，住所地：甘肃省兰州市安宁区沙井驿工业园兰海高速公路附线西侧101号。法定代表人：姜明辰，该公司董事长。委托诉讼代理人：马永龙，甘肃仲虎律师事务所律师。被告：金昌明辰（集团）有限公司，住所地：甘肃省金昌市新华大道北侧、常州路西侧。法定代表人：姜明辰，该公司董事长。被告：姜荣基，男，1964年9月20日出生，汉族，住甘肃省民勤县。被告：丁秀梅，女，1964年6月15日出生，汉族，住甘肃省民勤县。委托诉讼代理人：姜荣基，男，1964年9月20日出生，汉族，住甘肃省民勤县，系丁秀梅丈夫。被告：徐述优，男，1982年6月18日出生，汉族，住甘肃省民勤县。被告：刘雯，女，1986年10月4日出生，汉族，住甘肃省民勤县。被告：姜明辰，男，1962年12月1日出生，汉族，住甘肃省金昌市金川区。被告：庞新华，女，1962年4月1日出生，汉族，住甘肃省金昌市金川区。委托诉讼代理人：姜明辰，男，1962年12月1日出生，汉族，住甘肃省金昌市金川区，系庞新华丈夫。原告甘肃榆中农村合作银行（以下简称榆合行）与被告甘肃信特誉有色金属有限公司（以下简称信特誉公司）、金昌明辰（集团）有限公司（以下简称明辰公司）、姜荣基、丁秀梅、徐述优、刘雯、姜明辰、庞新华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月20日受理后，依法组成合议庭，于2019年12月9日公开开庭审理了本案。原告榆合行的委托诉讼代理人任创学、张愉情，被告信特誉公司的委托诉讼代理人马永龙、被告丁秀梅的委托诉讼代理人暨被告姜荣基、被告徐述优、被告刘雯、明辰公司的法定代表人暨被告庞新华的委托诉讼代理人姜明辰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告榆合行向本院提出诉讼请求:1.判令被告信特誉公司向原告偿还借款1130万元利息3167506.00元（暂计至2019年4月21日）以及贷款本息还清之日所产生的利息;2.原告榆合行对被告明辰公司抵押的位于金昌市开发区、常州路以西的国有建设用地［不动产权证书号:甘（2016）金昌市不动产权第0000010号］及商务综合楼［（抵押登记证号:金昌房建金川区字第××号］变卖、拍卖后优先受偿;3.依法判令被告姜荣基、丁秀梅徐述优、刘雯、姜玥辰、庞新华、明辰公司对上述借款承担连带还款责任;4.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由:2017年2月20日原告与被告信特誉公司签订《流动资金借款合同》（编号:2017-065），约定被告信特誉公司向原告借款1130万元，借款执行年利率11.5%;借款期限6个月，自2017年2月23日起至2017年8月22日止，按月结息;借款到期之日前未按期支付利息的计收复利，借款到期之日后按借款利率上浮50%-100%计收罚息和复利。双方还约定因借款人违约导致贷款人以诉讼等方式实现债权的，借款人应承担贷款人因此支出的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现偾权的必要费用。2017年2月20日，原告榆合行与被告明辰公司签订《抵押担保合同》，约定明辰公司以其位于金昌市开发区、常州路以西的国有建设用地［不动产权证书号:甘（2016）金昌市不动产权第0000010号、土地面积:10968.02平方米］以及商务综合楼［建筑面积:41276.93平方米］为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记［不动产登记证明号:甘（2017）金昌市不动产证明第0000039号］，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。被告姜荣基、丁秀梅、徐述优、刘雯、姜明辰、庞新华、明辰公司对上述借款承担连带还款责任。合同签订后原告榆合行向被告信特誉公司发放贷款1130万元。2017年8月26日借款到期后被告信特誉公司未按借款协议约定偿还借款本金及利息。截至2019年4月21日，被告累计拖欠借款本金1130万元利息3167506.00元。综上，被告信特誉公司拖欠本金、利息的行为违反合同约定，请求贵院依法判令被告信特誉公司偿还借款本息及费用，并对被告明辰公司抵担的商务综合楼、国有建设用地拍卖、变卖或折价后在担保范围内优先受偿。被告姜荣基、丁秀梅、徐述优、刘雯、姜明辰、庞新华、明辰公司对上述借款承担连带还款责任。被告信特誉公司辩称，1.原告违法、违规向被告信特誉公司发放金融借款，双方签订的《流动资金借款合同》应依法确认无效，被告信特誉公司只需偿还借款本金1130万元，不应承担利息及罚息等；2.原告未按《流动资金借款合同》第二条第(一)项的约定计算复利，给信特誉公司带来经济损失，故本案贷款不应计收复利；3.在签订《承担连带责任承诺书》的六位保证人中，只有姜明辰知晓《承担连带责任承诺书》中所担保的债务用途、债务数额、担保人应承担的何种担保责任，其他人担保人并不知晓，姜明辰均未向他们明确告知所担保的债务用途、债务数额、担保人应承担的何种担保责任，请求认定除姜明辰以外的自然人与原告签订的《承担连带责任承诺书》无效。被告明辰公司辩称，明辰公司与榆合行签订的《抵押担保合同》因违法而无效。原告榆合行给信特誉公司发放贷款及与信特誉公司签订《抵押担保合同》时存有重大过错，故明辰公司承担民事责任的范围不应超过信特誉公司不能清偿部分的二分之一。被告姜荣基、丁秀梅辩称，《承担连带责任承诺书》姜荣基的签字属实，但并不知道《承担连带责任承诺书》上内容和含义，故其不应对本案债务承担连带保证责任，请求法庭驳回原告对其的诉讼请求；丁秀梅的签字不是其本人签的，不应该承担连带责任。被告徐述优辩称，其是明辰公司的司机，被明辰公司的法定代表人姜明辰叫去签字，其并不知道《承担连带责任承诺书》上内容和含义，故其不应对本案债务承担连带保证责任，请求法庭驳回原告对其的诉讼请求。被告刘雯辩称，2015年8月26日连带责任承诺书上面的字是其本人所签，2017年2月23日连带责任承诺书上的名字并非其本人所签，其与徐述优当时是夫妻关系，是他带去签字的，并不知道因何签字，2016年5月份其与徐述已经优离婚，其与本案的两个公司之间没有关系。被告姜明辰、庞新华辩称，姜明辰的签字属实，是其真实意思表示；庞新华的签字属实，但其不知道签字的原因。本院经审理查明，2017年2月20日，原告榆合行与被告信特誉公司签订编号为（2017-065）的《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款1130万元，用途为购材料，借款期限为2017年2月23日起至2017年8月22日，按月结息借款年利率11.5%，如未按约定日期归还贷款本息，在约定利率水平上加收50%-100%利息。贷款到期后按照逾期罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的费用由借款人承担。2017年1月19日，被告姜明辰与庞新华、徐述优与刘雯、姜荣基与丁秀梅、明辰公司分别向原告出具四份《抵押担保承诺书》，承诺自愿以所有家庭财产作为清偿此笔借款本息的担保抵押，如果到期不能按时偿还借款本息，其愿意负责清偿此笔借款本息，此笔贷款到期后的两年内其自愿承担连带清偿责任；明辰公司承诺，自愿以其在建工程为本案贷款1130万元借款本息提供抵押担保责任，并承诺该笔贷款自到期后两年内自愿承担连带清偿责任。2017年2月23日，被告姜明辰与庞新华、徐述优与刘雯、姜荣基与丁秀梅分别出具三份《承担连带责任承诺书》，上述被告及其配偶承诺愿意为原告与信特誉公司之间的案涉借款本息，愿以个人财产及夫妻共有财产承担连带责任，直至贷款本息清偿完毕为止。2017年2月20日，原告与被告明辰公司签订《抵押担保合同》，约定明辰公司以其位于金昌市开发区、常州路以西的国有建设用地［不动产权证书号:甘（2016）金昌市不动产权第0000010号、土地面积:10968.02平方米］以及商务综合楼［建筑面积:41276.93平方米］为上述借款提供抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。双方对上述土地于2017年2月21日办理了抵押登记［不动产登记证明号:甘（2017）金昌市不动产证明第0000039号］，但对商务综合楼未办理抵押登记。上述合同签订后，根据贷款发放通知单显示，原告于2017年2月23日向被告信特誉公司发放贷款1130万元，借款利率为10.7%，逾期利率为13.91%。庭审中，原告榆合行主张，本案借款利率按照贷款发放通知单载明的利率计算。因2015年信特誉公司向其申请的贷款额度为5000万元，其于2016年1月7日向信特誉公司发放贷款3870万元，本案中于2017年2月23向信特誉公司发放贷款1130万元，虽明辰公司抵押的位于金昌市开发区、常州路以西的商务综合楼［建筑面积:41276.93平方米］于2015年9月22日办理了抵押登记（抵押证号为：金昌房建金川区字第××号），但该在建工程担保的债权为5000万元债权，应包括本案债权，即主张同时在本案中对商务综合楼实现抵押权。庭审中，丁秀梅、刘雯主张《承担连带责任承诺书》上的签字非本人所签，并口头提出鉴定申请，法庭释明应在指定期限内就其本人签名提交书面鉴定申请，庭后丁秀梅、刘雯未在指定期限内申请鉴定。以上事实，有《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、房地产抵押物清单、《抵押担保承诺书》、《承担连带责任承诺书》、国有土地使用权证、他项权证、贷款发放通知单、贷款明细查询表等以及当事人在法庭的陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，原告榆合行与被告信特誉公司签订的《流动资金借款合同》、与明辰公司签订的《抵押担保合同》，被告姜明辰与庞新华、徐述优与刘雯、姜荣基与丁秀梅、明辰公司分别出具的四份《抵押担保承诺书、》三份《承担连带责任承诺书》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应确认合法有效，各方当事人均应按约全面履行合同义务。原告榆合行依约履行放贷义务，被告信特誉公司未按约定还本付息，现原告主张借款期限内利率为按照年利率10.7%，逾期利率按照年利率13.91%计算符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以确认，被告信特誉公司应向原告偿还拖欠的借款本金1130万元及利息3167506元(暂计至2019年4月21日)有事实依据，本院予以支持。关于信特誉公司主张，原告榆合行提前计算罚息以及贷款系违规发放、贷款合同无效的事由。经审查，提款申请书、贷款发放通知单中有明确约定，逾期利率按年息13.91%计算，贷款到期日为2017年8月22日，原告榆合行自2017年8月23日计收罚息符合双方约定，本案不存在提前计算罚息的问题；信特誉公司主张原告违规发放贷款进而主张合同无效，但均未提交证据予以证明，故信特誉公司的该抗辩理由于法无据，本院不予采信。关于保证人承担保证责任的问题。2017年2月23日，被告姜明辰与庞新华、徐述优与刘雯、姜荣基与丁秀梅、明辰公司分别出具四份《抵押担保承诺书、》三份《承担连带责任承诺书》，上述被告承诺愿意为原告与信特誉公司之间的案涉借款本息，以个人财产及夫妻共有财产承担连带责任，直至贷款本息清偿完毕为止，故原告主张被告姜明辰与庞新华、徐述优与刘雯、姜荣基与丁秀梅、明辰公司对本案债务承担连带清偿责任有事实依据，本院予以支持。被告庞新华、徐述优、姜荣基抗辩称，其在承诺书中签字属实，但对信特誉公司借款情况不清楚，其意思表示不真实，刘雯与丁秀梅称其并未在《承担连带责任承诺书》上签字，上述被告均不应承担连带责任。本院认为，姜明辰、庞新华、徐述优、刘雯、姜荣基、丁秀梅、明辰公司在《抵押担保承诺书》、《承担连带责任承诺书》上签字、盖章，作为完全民事行为能力人应当对签字引起的法律后果有明确的认知，其以原告、信特誉公司及明辰公司未告知签字的原因，应免除保证责任的理由缺乏事实及法律依据，本院不予支持。另，丁秀梅、刘雯在法庭指定的期限内未申请对《承担连带责任承诺书》中的签名申请鉴定，视为对自己诉讼权利的放弃，被告刘雯、丁秀梅抗辩称不应承担连带责任的理由于法无据，本院不予支持。本案中，2017年2月20日，原告榆合行与被告明辰公司签订《抵押担保合同》，约定将明辰公司名下以其位于金昌市开发区、常州路以西的国有建设用地［不动产权证书号:甘（2016）金昌市不动产权第0000010号、土地面积:10968.02平方米］为本案1130万元本息承担抵押担保责任，双方对上述土地于2017年2月21日办理了抵押登记［不动产登记证明号:甘（2017）金昌市不动产证明第0000039号］，故原告主张对明辰公司名下土地享有优先受偿权有事实及法律依据，本院予以确认。关于原告主张对明辰公司名下位于金昌市开发区、常州路以西的商务综合楼［建筑面积:41276.93平方米］享有抵押权的问题。经审查，双方于2017年2月20日签订《抵押担保合同》后，并未对该商务综合楼办理抵押登记，该抵押权未依法设立，故原告主张对明辰公司该商务综合楼在本案中主张抵押权无法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》二百零五条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、三十三条、《中华人民共和国物权法》第九条规定，判决如下：一、被告甘肃信特誉有色金属有限公司于本判决生效后十五日内向原告甘肃榆中农村合作银行偿还借款本金1130万元，截止2019年4月21日利息3167506元，并承担自2019年4月22日起，以未偿还借款本金为基数，按照年利率13.91%计算至实际清偿之日的利息；二、如被告甘肃信特誉有色金属有限公司未能如期履行本判决第一项确定的债务，则原告甘肃榆中农村合作银行对被告金昌明辰（集团）有限公司名下位于金昌市开发区、常州路以西的国有建设用地［不动产权证书号:甘（2016）金昌市不动产权第0000010号、土地面积:10968.02平方米，他项权证号：甘（2017）金昌市不动产证明第0000039号］享有抵押权，有权以该土地折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告姜明辰、庞新华、徐述优、刘雯、姜荣基、丁秀梅、金昌明辰（集团）有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告甘肃榆中农村合作银行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费108605元，保全费5000元，合计113605元，由被告甘肃信特誉有色金属有限公司、金昌明辰（集团）有限公司、姜明辰、庞新华、徐述优、刘雯、姜荣基、丁秀梅共同承担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审 判 长  魏长青审 判 员  李彩虹人民陪审员  张西洲二〇一九年十二月三十日书 记 员  高雲霞