抚顺市望花区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0404民初3293号原告：抚顺银行股份有限公司望花支行，住所地：抚顺市望花区雷锋路（东段）67号。负责人：谢国辉，系该行行长。委托诉讼代理人：徐晶，系该行职员。委托诉讼代理人：姜明明，系该行职员。被告：张弘，男，1964年5月10日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：兰波，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。被告：张小霞，女，1965年8月17日出生，汉族，住。委托诉讼代理人：张弘，男，1964年5月10日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。被告：抚顺市弘基机械制造有限公司，住所地：抚顺市新抚区D区19号。法定代表人：张弘，系该公司董事长。被告：抚顺中通建设（集团）有限公司，住所地：抚顺市新抚区浑河南路（中段）28-1号。法定代表人：徐伟，系该公司董事长。委托诉讼代理人：罗静，系该公司员工。委托诉讼代理人：王冰，系该公司员工。原告抚顺银行股份有限公司望花支行与被告张弘、张小霞、抚顺市弘基机械制造有限公司、抚顺中通建设（集团）有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告抚顺银行股份有限公司望花支行委托诉讼代理人徐晶、姜明明，被告张弘及其委托诉讼代理人兰波、被告张小霞委托诉讼代理人张弘、被告抚顺市弘基机械制造有限公司法定代表人张弘、被告抚顺中通建设（集团）有限公司委托诉讼代理人王冰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2016年12月20日，原告与张弘、张小霞签订了一份500万元的《个人借款合同》（合同号为：抚银望支2016年个借字第093号），双方约定借款期限12个月（自2016年12月20日至2017年12月20日），月利率6.1625‰，还款方式为按月付息到期一次性还本。原告于2017年1月4日向被告张弘、张小霞发放了500万元贷款。被告抚顺市弘基机械制造有限公司用其名下的房产、土地为被告张弘、张小霞的500万元贷款提供抵押担保，与原告签订了《个人借款合同》（合同号为：抚银望支2016年个借字第093号）并办理了抵押登记。2016年12月20日，被告抚顺中通建设（集团）有限公司与原告签订了《保证合同》（合同号为：抚银望支2016年个借字第093号保01号），并向原告出具了《连带责任保证书》，承诺对上述借款本息及费用承担连带责任保证担保。上述借款到期后，原告为上述贷款办理了展期，对《个人借款合同》(合同号为：抚银望支2016年个借字第093号）签订《展期合同》（合同号为：抚银望支2016年个借字第093号展字第01号），金额500万元,期限2017年12月20日至2018年11月27日。与抚顺中通建设（集团）有限公司签订《展期合同》（合同号为：抚银望支2016年个借字第093号展字第02号），金额500万元，期限2017年12月20日至2018年11月27日，承诺对上述借款本息及费用承担连带责任保证担保。借款到期后，张弘、张小霞无力偿还贷款本息，抚顺中通建设（集团）有限公司未履行担保责任，截至2019年9月20日，被告尚欠原告本息合计5475935.29元。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，依法将上述被告诉至法院，请法院依法保护原告的合法权益，诉讼请求为：1、判令被告张弘、张小霞偿还在原告抚顺银行股份有限公司望花支行申请展业宝贷款本金共计4991922.73元，截至2019年9月20日贷款利息合计484012.56元，本息合计5475935.29元，以及之后产生的利息、罚息、复息至本息还清之日止；2、判令原告对被告抚顺市弘基机械制造有限公司、张小霞提供的抵押物优先受偿；3、判令被告抚顺中通建设（集团）有限公司对上述贷款本息及产生的利息、罚息、复息承担连带保证责任；4、判令上述被告承担本案的保全费、公告费、诉讼费用。被告张弘辩称，1、原告的计算欠息数额有误，原告在计算复息时将罚息作为了利息的基数，根据相关规定，在计算复息时未偿还的利息数即是指贷款欠息数额，不包括罚息的数额。计算复息的利率为罚息利率，而对于计算复息的基数指的仅是贷款期内不能按期支付的利息，不包括贷款逾期后的罚息，所以原告所述的欠息数额有误；2、被告不具有主观故意不偿还欠款的情形，被告的企业是因市政府的行政行为违法而无法继续生产、经营，造成无法还款，所以并非被告主观、故意不偿还欠款，所以我们认为不应该计算罚息；3、原告提供的抵押物中大连的房产明确约定只对220万元的债务承担担保责任，所以该住宅不能对全部债务提供担保责任。被告张小霞辩称，同张弘答辩意见。被告抚顺市弘基机械制造有限公司辩称，同张弘答辩意见。被告抚顺中通建设（集团）有限公司辩称，同张弘答辩意见。经审理查明，2016年12月20日，被告张弘与原告抚顺银行股份有限公司望花支行签订《个人借款合同》（合同号为：抚银望支2016年个借字第093号）一份，双方约定借款期限12个月（自2016年12月20日至2017年12月20日），月利率6.1625‰，还款方式为按月付息，到期一次还本。借款人未按合同规定归还全部贷款本息或未按合同约定的分次还款计划清偿的贷款即为逾期贷款，贷款人有权对逾期贷款在逾期期间按合同约定利率上浮50%计收利息，未支付的利息计收复利。被告张小霞在借款人配偶处签字，被告抚顺市弘基机械制造有限公司在抵押人处盖章，被告张小霞在抵押人处签字。对于该笔借款，被告抚顺市弘基机械制造有限公司以其坐落于新抚区华山工业园区D区19号铸造车间、新抚区华山工业园区D区19号服务楼、新抚区华山工业园区D区19号厂房、新抚区华山工业园区D区19号楼办公楼及其名下坐落于抚顺市新抚区抚顺国用（2008）字第0052号国有土地使用权作为抵押，抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为500万元，债务履行期间2016年12月20日起至2017年12月20日止，并办理了抵押登记。同日，原告与被告抚顺中通建设（集团）有限公司签订《保证合同》，保证人担保的主债权为主合同项下的本金500万元，保证担保的范围为主债权本金及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。本合同项下的保证为连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。签订合同当日，原告将贷款500万元交予被告张弘。2017年12月8日，原告与被告张弘、抚顺市弘基机械制造有限公司签订《展期合同》，展期债务金额为500万元，展期后到期日为2018年11月27日。原担保合同提供抵押担保的，担保人仍以原抵押为债务人在原合同和本展期合同项下的全部债务提供抵押担保。被告张小霞在借款人配偶处签字，被告抚顺市弘基机械制造有限公司在担保人处盖章。同日，原告与被告抚顺中通建设（集团）有限公司签订《展期合同》，展期债务金额为500万元，展期后到期日为2018年11月27日。原担保合同提供保证担保的，担保人继续为债务人的展期债务提供连带责任保证，每笔债务的保证期间为债务展期后到期日起两年。被告张小霞在借款人配偶处签字，被告抚顺中通建设（集团）有限公司在担保人处盖章。2017年12月20日，原告将贷款500万元交予被告张弘。借款到期后，被告张弘、张小霞未履行还款义务，被告抚顺市弘基机械制造有限公司、抚顺中通建设（集团）有限公司亦未履行担保责任。截至2019年9月20日，被告尚欠原告贷款本金4991922.73元，欠息484012.56元（含催收欠息6162.5元、催收应计罚息47682.22元、催收罚息410682.36元、应计复息3981.65元、复息15503.83元），合计5475935.29元。本院所确认的上述事实，有原告向本院提交的抚银望支2016年个借字第093号《个人借款合同》、抚银望支2016年个借字第093号保01号《保证合同》、借据抚银望字2016年个借字第093号展字第01号《展期合同》、抚银望支2016年个借字第093号展字第02号《展期合同》、还款记录、贷款余额表并有原、被告签字确认的庭审笔录在案为凭，以上证据经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限支付利息及返还借款给出借人。本案原告与被告张弘在平等自愿的前提下签订了《个人借款合同》及《展期合同》，该合同的签订是当事人的真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，原告已履行了出借借款义务，被告张弘理应按照约定的期限向原告偿还借款本金及利息。被告张小霞作为被告张弘的配偶，在借款合同及展期合同上签字，应视为其对被告张弘上述借款的认可，其应当与被告张弘共同承担还款责任。借款到期后，被告张弘、张小霞并未按照约定偿还原告借款本金及利息，因此，现原告起诉要求被告张弘、张小霞偿还借款本金及利息，符合法律规定，本院予以支持，根据原告向本院提交的贷款余额表，确认截止2019年9月20日，被告张弘尚欠原告贷款本息5475935.29元（含利息、罚息、复利），故本院支持被告张弘、张小霞偿还原告2019年9月20日前的贷款本息5475935.29元（含利息、罚息、复利），2019年9月20日之后的利息按照双方签订的合同确定；关于原告主张的对被告抚顺市弘基机械制造有限公司提供的抵押物优先受偿一节，被告抚顺市弘基机械制造有限公司以其名下的抚顺市新抚区华山工业园区D区19号铸造车间、服务楼、办公楼、厂房、坐落于抚顺市新抚区抚顺国用（2008）字第0052号国有土地使用权对被告张弘的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押行为有效，如被告张弘、张小霞在本院确定的履行期限内未履行或未完全履行其债务，原告有权就被告抚顺市弘基机械制造有限公司名下坐落于抚顺市新抚区华山工业园区D区19号铸造车间、服务楼、办公楼、厂房、坐落于抚顺市新抚区抚顺国用（2008）字第0052号国有土地使用权优先受偿；关于原告主张的要求被告抚顺中通建设（集团）有限公司对上述贷款本息及产生的利息、罚息、复息承担连带保证责任一节，因被告抚顺中通建设（集团）有限公司自愿向被告张弘的上述借款提供连带责任保证，因此，对原告的该项诉讼请求本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：一、被告张弘、张小霞于本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告抚顺银行股份有限公司望花支行贷款本金共计4991922.73元及2019年9月20日前的利息484012.56元（含利息、罚息、复利），及2019年9月20日至本判决确定给付之日止的利息按双方合同确定；二、原告抚顺银行股份有限公司望花支行对被告抚顺市弘基机械制造有限公司坐落于新抚区华山工业园区D区19号铸造车间、新抚区华山工业园区D区19号服务楼、新抚区华山工业园区D区19号厂房、新抚区华山工业园区D区19号楼办公楼及其名下坐落于抚顺市新抚区抚顺国用（2008）字第0052号国有土地使用权享有优先受偿权；三、被告抚顺中通建设（集团）有限公司对被告张弘的上述债务承担连带偿还责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费50133元、保全费5000元，均由被告张弘、张小霞承担，与上述款项一并给付原告抚顺银行股份有限公司望花支行，被告抚顺中通建设（集团）有限公司对上述款项承担连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至抚顺市中级人民法院。审 判 长  唐纯生审 判 员  苏庆坤人民陪审员  赵 辉二〇一九年十二月十九日书 记 员  单 哲