四川省广安市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川16财保10号 申请人：四川盛鸿基业建设工程有限公司，住所成都市武侯区武侯大道顺江段77号4栋9楼23、25、26号，统一社会信用代码：9151000030942969X3。 法定代表人：饶从凡，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：余茂鑫，四川弘齐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李媛，四川弘齐律师事务所律师。 被申请人：成都市南极房地产开发有限公司，住所成都高新区神仙树西路3号2楼211号，统一社会信用代码：91510100202036327Ｗ，联系电话：028-851××××0。 法定代表人：周庆，执行董事兼总经理。 申请人四川盛鸿基业建设工程有限公司于2019年12月26日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人成都市南极房地产开发有限公司拥有的备案给雷霆、刘艳、罗智能、岳池鑫立方房地产开发有限公司、代伟、周基兰、广安永利房地产开发有限公司、杨小刚、岳池县凰腾置业有限公司、岳池县盛邦建材有限责任公司、余港的价值53954132.79元的房产进行保全。房产清单如下： 1.备案给雷霆的房屋如下：小商业1栋：1-1、1-3、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、1-17、1-18；2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17；3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10、3-11、3-12、3-13、3-14、3-15、3-16、3-17。小商业2栋：1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、1-17、1-18、1-19；2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17；3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10、3-11、3-12、3-13、3-14、3-15、3-16、3-17。小商业3栋：1-1、1-2、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、1-17、1-18、1-19、1-20、1-21、1-22、1-23、1-24、1-25、1-26、1-27、1-28、1-29、1-30、1-31；2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17、2-18、2-19、2-20、2-21、2-22、2-23、2-24、2-25、2-26、2-27、2-28；3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10、3-11、3-12、3-13、3-14、3-15、3-16、3-17、3-18、3-19、3-20、3-21、3-22、3-23、3-24、3-25、3-26、3-27、3-28。 2.备案给刘艳的房屋如下：小商业5栋：1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、1-17、1-18、1-19、1-20、1-21、1-22、1-23、1-24、1-25、1-26、1-27、1-28、1-29、1-30、1-31、1-32、1-33、1-34、1-35、1-36、1-37、1-38、1-39、1-40、1-41、1-42、1-43、1-44；2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17、2-18、2-19、2-20、2-21、2-22、2-23、2-24、2-25、2-26、2-27、2-28、2-29、2-38、2-42、2-43；3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6。 3.备案给罗智能的房屋如下：小商业5栋：2-30、2-31、2-32、2-33、2-34、2-35、2-36、2-37、2-39、2-40、2-41、2-44；3-7、3-8、3-9、3-10、3-11、3-12、3-13、3-14、3-15、3-16、3-17、3-18、3-19、3-20、3-21、3-22、3-23、3-24、3-25、3-26、3-27、3-28、3-29、3-30、3-31、3-32、3-33、3-34、3-35、3-36、3-37、3-38、3-39、3-40、3-41、3-42、3-43、3-44。 4.备案给岳池鑫立方房地产开发有限公司的房屋如下：住宅A栋：A-2-22、A-2-23、A-2-24。 5.备案给代伟的房屋：住宅A栋：A-2-25、A-2-26。 6.备案给周基兰的房屋：住宅A栋：A-2-27。 7.备案给广安永利房地产开发有限公司的房屋：住宅A栋：A-2-28、A-2-29。 8.备案给杨小刚的房屋如下： 住宅A栋：A-3-22、A-3-23、A-3-24、A-3-25、A-3-26、A-3-27、A-3-28、A-3-29、A-3-30；住宅B栋：B-229。 9.备案给岳池县凰腾置业有限公司的房屋：住宅B栋：B-1-32、B-1-35。 10.备案给岳池县盛邦建材有限责任公司的房屋：住宅B栋：B-231。 11.备案给余港的房屋：住宅B栋：B-232。 查封金额以53，954，132.79元为限。申请人四川盛鸿基业建设工程有限公司以华安财产保险股份有限公司四川分公司提供的财产保全保单一份提供担保（保险单号：6102701046020190001526)。 本院经审查认为，申请人四川盛鸿基业建设工程有限公司请求对被申请人成都市南极房地产开发有限公司拥有的位于岳池县的上述房产予以查封,金额以53954132.79元为限的理由符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：对成都市南极房地产开发有限公司拥有的备案给雷霆、刘艳、罗智能、岳池鑫立方房地产开发有限公司、代伟、周基兰、广安永利房地产开发有限公司、杨小刚、岳池县凰腾置业有限公司、岳池县盛邦建材有限责任公司、余港的如下房产：备案给雷霆的房屋：小商业1栋：1-1、1-3、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、1-17、1-18；2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17；3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10、3-11、3-12、3-13、3-14、3-15、3-16、3-17。小商业2栋：1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、1-17、1-18、1-19；2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17；3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10、3-11、3-12、3-13、3-14、3-15、3-16、3-17。小商业3栋：1-1、1-2、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、1-17、1-18、1-19、1-20、1-21、1-22、1-23、1-24、1-25、1-26、1-27、1-28、1-29、1-30、1-31；2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17、2-18、2-19、2-20、2-21、2-22、2-23、2-24、2-25、2-26、2-27、2-28；3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10、3-11、3-12、3-13、3-14、3-15、3-16、3-17、3-18、3-19、3-20、3-21、3-22、3-23、3-24、3-25、3-26、3-27、3-28。备案给刘艳的房屋：小商业5栋：1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、1-17、1-18、1-19、1-20、1-21、1-22、1-23、1-24、1-25、1-26、1-27、1-28、1-29、1-30、1-31、1-32、1-33、1-34、1-35、1-36、1-37、1-38、1-39、1-40、1-41、1-42、1-43、1-44；2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17、2-18、2-19、2-20、2-21、2-22、2-23、2-24、2-25、2-26、2-27、2-28、2-29、2-38、2-42、2-43；3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6。备案给罗智能的房屋：小商业5栋：2-30、2-31、2-32、2-33、2-34、2-35、2-36、2-37、2-39、2-40、2-41、2-44；3-7、3-8、3-9、3-10、3-11、3-12、3-13、3-14、3-15、3-16、3-17、3-18、3-19、3-20、3-21、3-22、3-23、3-24、3-25、3-26、3-27、3-28、3-29、3-30、3-31、3-32、3-33、3-34、3-35、3-36、3-37、3-38、3-39、3-40、3-41、3-42、3-43、3-44。备案给岳池鑫立方房地产开发有限公司的房屋：住宅Ａ栋：Ａ-2-22、Ａ-2-23、Ａ-2-24。备案给代伟的房屋：住宅Ａ栋：Ａ-2-25、Ａ-2-26。备案给周基兰的房屋：住宅Ａ栋：Ａ-2-27。备案给广安永利房地产开发有限公司的房屋：住宅Ａ栋：Ａ-2-28、Ａ-2-29。备案给杨小刚的房屋：住宅Ａ栋：Ａ-3-22、Ａ-3-23、Ａ-3-24、Ａ-3-25、Ａ-3-26、Ａ-3-27、Ａ-3-28、Ａ-3-29、Ａ-3-30；住宅Ｂ栋：Ｂ-229。备案给岳池县凰腾置业有限公司的房屋：住宅Ｂ栋：Ｂ-1-32、Ｂ-1-35。备案给岳池县盛邦建材有限责任公司的房屋：住宅Ｂ栋：Ｂ-231。备案给余港的房屋：住宅Ｂ栋：Ｂ-232予以查封,金额以53954132.79元为限。期限为十二个月。 案件申请费5000元，由四川盛鸿基业建设工程有限公司负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。 审 判 长 李政伟 审 判 员 张 波 审 判 员 陈 萱 二〇一九年十二月二十六日 法官助理 冯 旭 书 记 员 张沙沙