河北省石家庄市裕华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0108民初3458号 原告：石家庄汇融农村合作银行孙村支行，住所地石家庄市汇通路71号。 负责人：杨志斌，支行行长。 委托诉讼代理人：田杰，河北冀华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：信男，河北冀华律师事务所实习律师。 被告：陈彦杰，男，1968年10月7日出生，汉族，住石家庄市新华区。 被告：刘丽华，女，1971年10月28日出生，汉族，住石家庄市新华区。 被告：郑奇文，男，1967年10月15日出生，汉族，住石家庄市新华区。 被告：朱新凤，女，1974年8月10日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 被告：陈士福，男，1936年4月4日出生，汉族，住石家庄市新华区（已去世）。 被告：闫伟，男，1969年1月7日出生，汉族，住石家庄市新华区。 被告：鲍淑琴，女，1931年1月20日出生，汉族，住石家庄市新华区。 原告石家庄汇融农村合作银行孙村支行（以下简称汇融银行孙村支行）与被告陈彦杰、刘丽华、郑奇文、朱新凤、陈士福、闫伟、鲍淑琴借款合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月13日公开开庭进行了审理。原告汇融银行孙村支行委托诉讼代理人田杰、信男、被告朱新凤到庭参加诉讼，被告陈彦杰、被告刘丽华、被告郑奇文、被告闫伟、被告鲍淑琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 汇融银行孙村支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令上述被告偿还借款本金1970万元，截至2019年4月25日的利息6850498.38元及2019年4月25日之后的利息（按《企业借款合同》的约定计算）；2.依法判令原告抵押权有效，对抵押物享有优先受偿权；3.本案因诉讼产生的一切费用均由上述被告承担。事实与理由：2016年6月20日，河北矿通贸易有限公司与原告签订了《企业借款合同》，合同约定河北矿通贸易有限公司向原告借款人民币2000万元，借款期限为1年，自2016年6月20日至2017年6月19日，月利率为千分之7.975。同日，上述被告均自愿签订了《个人连带责任保证书》，作为该笔借款的保证人对该笔借款本息承担连带保证责任，被告陈士福以其名下的两套房产：1、新华区市庄路24号3-1-201（石房权证第××号），2、新华区市庄路24号3-1-202（石房权证第××号），为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约履行了放款义务，但河北矿通贸易有限公司未依约履行还款义务，截止到2019年4月9日河北矿通贸易有限公司共欠原告借款本金1970万元及利息6850498.38元，共计26550498.38元未还。经原告多次催要，河北矿通贸易有限公司仍未履行《企业借款合同》所约定的还款义务，上述被告作为该笔债务的连带责任保证人，对该笔债务同样负有还款义务。现陈士福已死亡，根据相关法律规定现申请追加其配偶鲍淑琴为本案被告，承担应由陈士福承担的还款责任。鲍淑琴作为陈士福的配偶在陈士福死亡后作为两套抵押房产的遗产管理人，原告理应享有优先受偿权。为维护原告合法权益特诉至法院，恳请支持原告的诉讼请求。 朱新凤辩称，被告陈彦杰是我哥，当时他说让我帮忙当河北矿通贸易有限公司法人，当时签了很多文件，因为时间很长了，具体签了什么我记不清了。去年我才知道当时我签订了担保合同，我从来没有参与过公司经营，我跟公司并无任何经济往来。今年收到传票后我找到被告陈彦杰，他说他会解决，我并无任何偿还能力，被告陈彦杰承认跟我没有任何关系，他说会跟银行解决，我没想到会有这么严重，我不该承担偿还责任。 陈彦杰、刘丽华、郑奇文、闫伟、鲍淑琴未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年6月20日，河北矿通贸易有限公司（甲方）与原告汇融银行孙村支行（乙方）签订《企业借款合同》，合同约定甲方向乙方借款2000万元用于流动资金，借款期限一年，自2016年6月20日至2017年6月19日，贷款月利率为月息7.975‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮40%，利息按月结息，结息日固定为每月的第20日。同日，被告陈彦杰及其配偶刘丽华、被告郑奇文、被告朱新凤、被告闫伟、被告陈士福均向原告汇融银行出具了《个人连带责任保证书》，自愿以个人所有财产及权益，以连带责任保证的方式对债务人所签署的《企业借款合同》向原告提供担保，担保方式：连带责任保证，担保范围：借款本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权与担保的费用等，保证期间：自保证书生效之日起至《企业借款合同》约定的借款到期后满2年止。同时，被告陈士福与原告签订两份《抵押合同》，陈士福用其名下位于新华区市庄路24号3-1-201、202房产（房产证号：石房权证新字第××号、石房权证新字第××号）为河北矿通贸易有限公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，其中一份合同担保范围为主合同项下本金59万元及利息、违约金等，另一份合同担保范围为主合同项下本金37万元及利息、违约金等。 合同签订后，2016年6月30日原告向河北矿通贸易有限公司发放了2000万元贷款，但河北矿通贸易有限公司未按时向原告偿还贷款本息。原告曾于2018年3月21日在本院起诉河北矿通贸易有限公司、石家庄市矿区吉威物贸有限公司、陈彦忠借款合同纠纷，本院于2018年6月5日作出（2018）冀0108民初1389号民事调解书，一、河北矿通贸易有限公司、石家庄市矿区吉威物贸有限公司、陈彦忠共应偿还汇融银行孙村支行借款本金2000万元及利息（利息按照2016年6月20日签订的《企业借款合同》的约定自2016年6月30日起计算）；二、河北矿通贸易有限公司、石家庄市矿区吉威物贸有限公司、陈彦忠自2018年7月1日起至2018年12月31日，每月月底前偿还原告借款本金30万元及相应利息；三、河北矿通贸易有限公司、石家庄市矿区吉威物贸有限公司、陈彦忠于自2019年1月1日起每月月底前偿还原告借款本金50万元及相应利息，至借款本息全部还清之日止；四、河北矿通贸易有限公司、石家庄市矿区吉威物贸有限公司、陈彦忠于2018年12月31日前支付原告案件受理费79456元；五、如河北矿通贸易有限公司、石家庄市矿区吉威物贸有限公司、陈彦忠任何一期未足额偿还，原告可就剩余全部借款本息申请强制执行；六、除以上所列，其余互不追究。调解书生效后，河北矿通贸易有限公司于2018年9月4日偿还原告借款本金30万元，剩余借款本息未偿还。 另查明，被告陈士福于2017年10月16日死亡，鲍淑琴系陈士福的配偶。 本院认为，原告汇融银行孙村支行与河北矿通贸易有限公司之间的债权债务关系已由生效的民事调解书予以确认，本院对此予以确认。调解书生效后，河北矿通贸易有限公司仅偿还了本金30万元，剩余借款本息至今未还，根据调解书第五项，原告可就全部借款本息申请强制执行。原告汇融银行孙村支行与被告陈士福签订的《抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认。合同约定陈士福以其名下房产为原告的债权设定抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。河北矿通贸易有限公司未按期偿还债务，原告有权就抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告陈彦杰及其配偶刘丽华、被告郑奇文、被告朱新凤、被告闫伟、被告陈士福出具了《个人连带责任保证书》，自愿对河北矿通贸易有限公司的借款承担连带责任保证，原告在保证期间内向保证人主张了保证责任，被告陈彦杰、刘丽华、郑奇文、朱新凤、闫伟应承担连带清偿责任。被告朱新凤表示签字时不清楚担保合同，但其作为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，应对自己的行为承担相应的法律后果，朱新凤的抗辩理由不能成立，其仍应承担保证责任。因陈士福去世，其已不具备民事诉讼主体资格，本院依法追加其配偶鲍淑琴作为本案被告参加诉讼，但鲍淑琴未到庭参加诉讼，也未表态是否继承陈士福的遗产，其应以管理的陈士福遗产价值为限承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，判决如下： 一、被告陈彦杰、刘丽华、郑奇文、朱新凤、闫伟于本判决生效后十日内连带偿还原告石家庄汇融农村合作银行孙村支行借款本金1970万元及利息（利息以本金2000万元为基数自2016年6月30日起按照月利率7.975‰计算至2017年6月19日，以本金2000万元为基数自2017年6月20日按照月利率11.165‰计算至2018年9月4日，以本金1970万元为基数自2018年9月5日按照月利率11.165‰计算至借款本息全部还清之日止） 二、被告鲍淑琴以陈士福的遗产价值为限对上述债务承担连带清偿责任； 三、原告石家庄汇融农村合作银行孙村支行对陈士福名下位于新华区市庄路24号3-1-201、3-1-202号抵押房产（房产证号：石房权证新字第××号、石房权证新字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费174552元，由被告陈彦杰、刘丽华、郑奇文、朱新凤、闫伟共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院,并于七日内到河北银行交纳上诉费并向本院提交缴费凭证。收款单位名称：河北省石家庄市中级人民法院；开户银行：河北银行华兴支行；银行账户：62×××47。逾期不缴纳，视为放弃上诉。 审 判 长  张 聪 人民陪审员  惠英军 人民陪审员  吴位彬 二〇一九年十二月三十日 书 记 员  李思吉 ——