内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0502民初9759号 原告：李博芳，男，1983年5月31日出生，蒙古族，个体经营者，现住通辽市，公民身份号码：×××。 被告：滕小巍，男，1981年9月1日出生，汉族，单位职工，现住通辽市，公民身份号码：×××。 被告：杨平，男，1980年2月5日出生，蒙古族，单位职工，现住通辽市，公民身份号码：×××。 被告：路艳清，女，1979年4月1日出生，汉族，单位职工，现住通辽市，公民身份号码：×××。 原告李博芳与被告滕小巍、杨平、路艳清民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李博芳到庭参加诉讼，被告滕小巍、杨平、路艳清经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李博芳向本院提出诉讼请求：一、要求第一被告立即偿还原告借款本金350000元，支付利息112000元（350000元×2%月利率×16个月，2018年6月至2019年10月，，暂计至2019年10月30日，计至还清全部债务止），合计462000元；二、请求确认原告对第二、三被告提供的抵押房屋享有优先受偿权； 三、依法判令第二、第三被告对第一被告的上述借款及利息462000元承担连带给付责任；四、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2016年2月6日，第一被告因需资金周转,向原告借款350000元,双方约定借款期限为36个月,按月息3%计息,每个月付利息一次。第二、三被告以自有的房屋提供抵押担保,办理了抵押登记；并由第二、三被告个人提供保证,三被告在抵押借款协议书上及借据中签字。并约定第一被告到期不能归还借款超出5日后,每超一天第一被告应付所欠借款及利息总额的1%作为违约金支付给原告。协议签订后,原告通过转账向第一被告支付350000元,后第一被告按约定向原告支付借款利息至2018年5月份。从2018年6月份开始,第一被告没有向原告支付利息。现借款已到期,原告多次要求第一被告清偿借款本金及利息,但均未果。原告认为，合法的借贷关系应受法律保护,债务应当清偿,第一被告违背诚信,构成违约，侵犯了原告的合法权益。第二、第三被告对以自有房屋对债务提供抵押并自愿提供保证,应当对第一被告的行为成立连带给付责任,原告对第二、三被告提供的抵押房屋享有优先受偿权。原告现为维护自己的合法权益,特提起诉讼请求,要求第一被告立即偿还原告借款本金350000元,支付利息112000元(350000元×2%月利率×16个月,2018年6月至2019年10月30日,计至还清全部债务止，暂计至2019年10月30日)，合计462000元；请求确认原告对第二、三被告提供的抵押房屋享有优先受偿权，要求第二、第三被告对第一被告的上述借款及利息合计462000元承担连带给付责任；本案诉讼费用由三被告承担。 被告滕小巍、杨平、路艳清均未作答辩。 原告李博芳为证明其诉讼请求成立，向本院出示证据：1、抵押借款协议书一份，证明被告滕小巍向原告借款及被告杨平、路艳清进行抵押担保、个人担保的事实；2、中国银行股份有限公司通辽分行转账凭证一份，证明借款已实际转账给被告滕小巍的事实；3、房屋他项权证复印件一份（xxxx号）（与原件核对无异），证明被告杨平、路艳清夫妻名下的房屋为被告滕小巍进行担保的事实。 被告滕小巍、杨平、路艳清均未出示证据。 本院经审查综合认证如下：原告出示的证据1抵押借款协议书中担保人项下“杨平”是由路艳清代签，原告无证据证明是路艳清接受杨平委托代签或事后得到了杨平确认，路艳清也非保证人，故对证据1的杨平、路艳清个人担保、路艳清抵押担保的证明指向不予确认，其余证明指向予以确认；证据2来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，能够证明本案待证事实，予以确认；证据3仅能证明杨平以名下房产给被告滕小巍提供抵押担保的事实，不能证明杨平、路艳清的夫妻身份和抵押房产系杨平、路艳清共有的事实，故对杨平以其名下房产为被告滕小巍向原告李博芳借款提供抵押担保并依法登记的事实予以确认，其余证明指向不予确认。 根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年2月6日，被告滕小巍因资金周转需要,向原告借款350000元,双方签订《抵押借款协议书》一份，约定：以被告杨平名下所有的、坐落于霍林办事处一委通辽市农牧业局综合楼、房产证号为，建筑面积64.36平方米的营业房为被告滕小巍向原告的借款提供抵押担保；借款金额：350000元；借款支付形式：转账；借款期限：36个月即2016年2月6日至2019年2月6日；利率：月息3%计息,每个月付利息一次等约定。被告路艳清在协议书尾页（首页担保人为杨平）担保人项下签了“路艳清”“杨平（路艳清代签）”字样。当日，原告与被告杨平办理了抵押权登记，抵押物信息：他项权证号：蒙房他证通辽市字第xxx号，他项权利人：李博芳，房屋所有权人：杨平，房屋所有权证号：xxx等。协议签订后,原告即通过转账向被告滕小巍支付了借款350000元。后被告滕小巍按约定向原告支付借款利息至2018年5月，从2018年6月至今,被告滕小巍既未偿还原告借款本金，也没有再向原告支付利息。现借款已到期,原告多次要求被告滕小巍清偿借款本金及利息,但被告滕小巍拒不偿还至今。 本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。合法的借贷关系受法律保护。原告与被告滕小巍签订的《抵押借款协议书》合法有效，对双方具有约束力，双方应当按照约定履行义务。原告依约向被告滕小巍支付了借款，被告滕小巍应当按照约定偿还原告借款及利息，被告滕小巍无法定理由拒不偿还原告借款本息，应承担民事责任。故原告要求被告滕小巍偿还借款、按月利率2%支付利息的诉讼请求有事实根据和法律依据，予以支持。被告杨平应在抵押房产价值范围内对原告承担清偿责任，原告要求对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求与法有据，予以支持。被告杨平未在担保人项下签字确认、被告路艳清代杨平签字事后未得到其确认，其也不是担保人身份，故原告要求被告杨平、路艳清以担保人身份承担连带保证责任的诉讼请求无事实根据，不予支持。本案诉讼费依法由被告滕小巍负担。被告滕小巍、杨平、路艳清经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提交书面答辩，视为其放弃质证和抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。 综上所述，原告的诉讼请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二条第一款、第二十六条第一款、第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告滕小巍于本判决生效后立即偿还原告李博芳借款本金350000元，利息112000元（350000元×2%月利率×16个月，2018年6月6日至2019年10月5日），本息合计462000元； 二、以借款本金350000元为基数，按月利率2%，被告滕小巍自2019年10月6日起给付原告李博芳借款逾期利息至借款本金偿还完毕时止； 三、原告李博芳对被告杨平的抵押房产依法处置价款优先受偿； 四、驳回原告李博芳的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计4115.00元，由被告滕小巍负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区通辽市中级人民法院。 审判员  王宝玉 二〇一九年十二月二十日 书记员  陈 莹