北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0101民初22403号原告：姜学义，男，1934年7月27日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：徐宁，北京驰晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：祁广辉，北京驰晟律师事务所律师。被告：姜铄，女，1984年6月7日出生，汉族，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：吴丽微，北京市中盾律师事务所律师。原告姜学义与被告姜铄不当得利纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姜雪义的委托诉讼代理人徐宁、祁广辉，被告姜铄及其委托诉讼代理人吴丽微到庭参加诉讼。本案现已审理终结。姜雪义向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告不当得利款项1152010元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告原居住的北京市东城区宝华里的房屋曾被进行危房改造。因原告年岁已高，故委托被告签署危改项目相关文件。危改项目补偿款1152011.97元于2019年8月8日已经发放至原告名下账号为×××的中国农业银行卡内。被告于2019年8月9日私自将上述补偿款转至其名下的银行卡内。原告认为，被告通过侵害原告权益而获益，构成不当得利。为维护自身权益，原告提起诉讼。姜铄辩称，不同意原告的诉讼请求。被告账户内所涉及的1522010元系基于北京市东城区宝华里危房（以下简称原拆迁房屋）改造所获取的补偿款项，被告系该笔款项共有权人之一。根据《东城区宝华里为该项目爱补偿安置协议书》（以下简称涉诉协议）、《补充协议》内容显示，被告及其父母和女儿均为本次危房改造的被安置人之一。此次危房改造补偿款包括评估款、综合困难补助、签约速度奖、低保残疾补助、提前搬家奖等项目。该款项应扣除原告以其自身名义购买的外迁奖励房源购房款及原告为符合困难家庭奖励房源资格的儿子儿媳所出资的购房款。涉诉协议中所涉及的评估款涉及原告承租的公房，同时涉及被告父母所建的自建房。对于残疾补助奖系基于被告父亲肢体残疾这一缘由所获。签约速度奖、综合困难补助奖等也均系以户为单位发放，提前搬家奖这一项目涉及被告及其父母子女的相关财产权益。故被告系涉诉款项的共有权人之一。因涉诉补偿款属于共有财产，涉及原告、被告及被告父母子女的共同利益，在该笔款项未在共有权人之间合理分配之前，原告以不当得利为由提起本案诉讼，并要求被告返还涉诉全部补偿款，缺乏事实及法律依据。被告不仅仅为共有权人之一，同时亦基于原告对被告的特别授权，在分指签约比例奖、小组比例奖等金额尚未确定且下发情况下，被告有权对共有财产行使管理权力。本院经审理认定事实如下：姜学义之子为案外人姜俊生，姜俊生的配偶为案外人高金兰，二人育有一女姜铄。姜铄之女为案外人张梓莫。原北京市东城区宝华里房屋系姜学义所承租的公房。2019年5月，北京宝华地产有限公司（甲方），姜学义（乙方，委托代理人：姜铄）签订《东城区宝华里危改项目补偿安置协议书》。该协议约定，乙方在宝华里为该项目范围内，有正式住房1.5间（居室），使用面积22平方米，建筑面积29.326平方米；本址现有正式户口6人；被安置人口6人，分别为：姜学义、高金兰、姜铄、张梓莫，沈垚，姜俊生。乙方可以选择就地安置，也可以选择货币补偿，但不能同时选择两种方式：（一）若乙方选择就地安置，可被安置三居室1套；（二）若乙方选择货币补偿，被拆迁房屋评估款为2506322元。2019年7月，北京宝华地产有限公司（甲方），姜学义（乙方，委托代理人：姜铄）签订《东城区宝华里危改项目补偿安置补充协议》（货币补偿且申请购买奖励房源）。该协议约定，乙方在宝华里危改项目范围内，有正式住房1.5间（居室），使用面积22平方米，建筑面积29.326平方米，房屋类型为平房；本址现有正式户口6人；被安置人口6人，分别为姜学义（户主）、高金兰（之儿媳）、姜铄（之孙女）、张梓莫（之曾外孙女）、沈垚（之外孙）、姜俊生（户主）。根据评估报告，被拆迁房屋评估款为2506322元。相关补偿共计2858.04元；相关补助为951721.93元，包括综合困难补助、房屋专项补助及低保、残疾补助。相关奖励396630元，包括签约速度奖、提前搬家奖、分指比例奖（奖励期结束另行结算）、小组比例奖（奖励期结束另行结算）。乙方所得相关补偿、补助及奖励合计1351209.97元（不含分指比例奖、小组比例奖）。乙方确定选择外迁奖励房源。乙方选择的外迁奖励房源情况：（1）东惠嘉园小区三居室，建筑面积（暂定）107.43平方米，房屋总价1665165元。乙方选择的外迁奖励房源购房补助金额为590865元。困难家庭奖励房源选房情况：（1）东惠嘉园小区三居室，建筑面积（暂定）105.24平方米，房屋总价1631220元。根据乙方选择奖励房源情况，乙方确认最终发放金额中应扣减奖励房源的购房款3296385元，剩余款项为最终结算金额。甲方应向乙方支付的最终结算金额为1152011.97元。本协议生效后10个工作日内，由甲方委托银行向乙方本人的以下活期储蓄账户汇款：户名姜学义，开户行中国农业银行，账号×××。奖励其结束后，甲乙双方另行结算分指比例奖、小组比例奖，并由甲方委托银行将相关款项汇入本协议中乙方提供的上述银行账户内。上述协议签订后，北京宝华地产有限公司将奖励金额1152011.97元转入姜学义名下银行账户。2019年8月9日，姜铄将其中的1152010元转入姜铄名下银行账户。另查，2019年4月30日，姜学义作为委托人签订《授权委托书》。内容为：受托人：姜铄。委托人为宝华里危改项目（以下简称“本项目”）位于北京市东城区宝华里房屋的承租人。委托人因不能亲自到场，现委托受托人姜铄全权办理与本项目房屋拆迁的相关事项，授权范围包括：一、代为收取拆迁补偿安置过程中向委托人送达的各种文书及资料；二、代为与拆迁工作人员协商补偿安置相关事宜，代为签订、领取拆迁相关的各类协议书并提交所需的相关材料；三、代为领取签约顺序号；四、代为移交被拆迁房屋，包括向拆迁工作人员移交正式房屋及未登记房屋的钥匙、结清水电燃气等费用、签订交房验房确认单；五、代为选定回迁房屋或奖励房源，待选定房屋后，代为办理该房屋的购房手续，包括签订购房合同，办理及领取房屋权属登记证书、交纳相关税费等事项；代为领取该房屋的钥匙，代为办理收房、验房、入住等相关手续；代为办理购买该房屋过程中的其他事项并签署与之有关的文件；六、根据工作人员要求，为完成上述委托事项，签领其他材料、文件或提交相关资料。委托期限：自签署之日起至委托事项办理完毕为止。2019年5月5日，北京市信德公证处出具（2019）京信德内民证字第02749号公证书，证实了上述授权委托书的真实性。案件审理过程中，姜铄出示姜学义于2015年8月2日签署的《授权委托书》一份，用以证明其具有分配涉诉款项的权利。内容为：“本人姜学义因年事已高，不能亲自办理拆迁事宜，特委托姜铄全权代表本人名下承租方的所有拆迁事项及拆迁后的补偿、安置、分配，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。”本院认为：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，结合查明的事实，姜学义作为原拆迁房屋的承租人与北京宝华地产有限公司签订涉诉协议及补充协议。按照双方的约定，北京宝华地产有限公司将结算金额1152011.97元转入姜学义名下账户。后，姜铄将其中的1152010元转入自己名下银行账户。因涉诉款项系姜学义因涉诉拆迁协议及补偿协议所获，故其所有权属于姜学义本人。虽然姜铄出具《授权委托书》，意想证明其有权分配该笔款项。但姜铄并无权利将涉诉款项占为己有。故姜铄将1152010元占为己有无相关依据。姜铄主张其本人及其父母子女对原拆迁房屋享有相关利益，与本案无关，应另行主张。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：姜铄于本判决生效之日起7日内返还姜学义拆迁奖励金额1152010元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7585元，由被告姜铄负担（于本判决生效之日起7日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 耿侃二〇一九年十二月二十一日法官助理 成竹书 记 员 岳源