河北省南宫市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0581民初172号 原告（反诉被告）：王雪峰，男，1963年6月7日出生，汉族，现住河北省衡水市故城县。 委托诉讼代理人：孙绪阳，南宫市民信法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：刘新华，男，1968年9月24日出生，汉族，现住河北省南宫市。 被告（反诉原告）：刘花兰，女，1969年11月14日出生，汉族，现住河北省南宫市，（刘花兰系刘新华之妻） 二被告共同委托诉讼代理人:王庆虎，河北民盾律师事务所律师。 原告（反诉被告）王雪峰与被告（反诉原告）刘新华、刘花兰建筑工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。被告刘新华、刘花兰提出反诉，本院依法合并审理。本院在审理过程中，原告于2019年12月30日申请撤诉，本院依法作出裁定准许原告王雪峰撤诉。原告（反诉被告）王雪峰及其委托诉讼代理人孙绪阳，被告（反诉原告）刘新华的委托诉讼代理人王庆虎，被告（反诉原告）刘花兰及其委托诉讼代理人王庆虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰反诉请求为：1、依法判决被反诉人退还反诉人工程款35725元。2、依法判决被反诉人给付反诉人逾期违约金47100元。3、依法判决被反诉人给付反诉人返修费用12000元。事实与理由：2016年3月，反诉人与被反诉人签订《房屋施工协议合同》，合同约定：由被反诉人王雪峰承建反诉人位于垂杨镇三层门市工程，约定建筑面积605平方米，工程造价260元/㎡，总造价15.7万元。开工日期2016年3月19日，工期60天，逾期不能完成，反诉人有权按照总价1%扣除费用。合同签订后，被反诉人共在反诉人处支取工程款99655元，可是被反诉人在施工至一层浇筑顶完成后，墙体出现重大质量问题，被反诉人不再给反诉人正常施工。工期一拖再拖，反诉人只能自行联系工人施工，共支付工费93070元。而工期延期达六个月之久。经核算，被反诉人多支取工程款达35725元。根据逾期违约责任约定，被反诉人应当按照总价款1%每日支付违约金，违约金达282600元。根据《合同法》规定，反诉人要求被反诉人承担总价款30%的违约金，即47100元。为此，被告（反诉原告）刘新华、刘花兰提出反诉，请求依法判决。 被告（反诉原告）刘新华、刘花兰为证明自己的主张，提供的证据如下: 1、房屋施工协议合同一份。 2、施工合同附件5份。证明合同要求的工程量和施工范围。 3、收条25张。证明被告向原告王雪峰支付的14笔工程款，共计76580元（实际为99655元，部分未打收条）。向其他工人支付工费100179元。 4、律师调查笔录3份，证明工程款的真实性。 5、录音一份。证明陈明华的工费的真实性，陈明华是贴外墙砖的工人，但是工程款是被告直接给陈明华的钱。 6、部分施工工人李桂森、郁盛英、田西壮、巩英姿、石谚路、尚剑峰、郭恒娟、巩可收、崔红顺证人证言。证明原告未完成合同约定的义务，被告自行联系工人施工并支付工费的事实。 原告（反诉被告）王雪峰未提交书面答辩状，当庭口头答辩称，1、反诉人要求返还工程款，没有事实与法律根据。2、关于逾期的原因，是因为反诉人要求原告增加工程量，并且反诉原告准备的建筑材料不合格并且未能按照合同约定及时支付工程款造成的，该项损失应由反诉人自行承担。 原告（反诉被告）王雪峰为证明自己的主张，提供的证据有： 1、房屋施工协议合同一份。 2、被告的记账凭证（被告代原告支付的相应工费）4张。 3、照片2张，证明工程为4层。 本院经审理查明认定事实如下：2016年3月，原告（反诉被告）王雪峰（乙方）与被告（反诉原告）刘新华（甲方）签订《房屋施工协议合同》约定：一、工程地点及名称为垂杨新华家电；二、承包方式为清包工；三、本工程建筑面积605平方米，工程造价260元/㎡，总造价15.7万元，（大写壹拾伍万柒仟元）；四、承包内容为按图纸施工，乙方负责主体安装水电、内外墙抹灰、安装瓷砖等事项；五、阳台现浇版按照50%的面积计算；六、签订合同后，一层浇筑顶完成后，甲方支付乙方工程款30%，二层浇筑顶完成后，甲方支付乙方工程款15%，三层浇筑顶完成后，甲方支付乙方工程款15%，外墙装饰完成后，甲方支付乙方工程款10%，内墙装饰完成后，甲方支付乙方工程款10%，地板砖施工完成后，甲方支付乙方工程款15%，剩余工程全部完成后，甲方支付乙方剩余款项。十一、工程质量由甲方监理，层层验收，层层把关，如出现质量问题由乙方负责；十三、乙方承诺乙方应在甲乙双方制定的工期内完成该工程，并保证工程质量，工期为60天。逾期不能按时完成，甲方有权按照工程总价1%每天扣除费用；十四、开工日期2016年3月19日。履约期间，原告王雪峰共在被告刘新华、刘花兰处支取工程款99655元工程款。 以上事实，有原告（反诉被告）王雪峰及被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰提交的《房屋施工协议合同》等证据及原告（反诉被告）王雪峰及被告（反诉原告）刘花兰的当庭陈述在卷佐证，经庭审核实，本院予以确认。 本院认为，原告（反诉被告）王雪峰及被告（反诉原告）刘新华提交的《房屋施工协议合同》，根据《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的司法解释》第一条第一款，因原告（反诉被告）王雪峰未获得兴建两层（不含两层）以上住宅所需要的相应资质而无效。关于原告（反诉被告）王雪峰是否应当退还被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰35725元工程款的问题。原告（反诉被告）王雪峰及被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰当庭均认可已向原告（反诉被告）王雪峰支付工程款99655元的事实，证明原告（反诉被告）王雪峰已经实际施工。原告（反诉被告）王雪峰作为实际施工人已经实际施工，投入了材料、人工费等费用，被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰支付的工程款99655元是对其实际施工工程量的结算。因此，对于被告（反诉原告）刘新华、刘花兰的该项主张，无事实和法律依据，本院不予支持。关于被告（反诉原告）刘新华、刘花兰主张原告（反诉被告）王雪峰支付其逾期违约金47100元的诉讼请求，因原告（反诉被告）王雪峰及被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰签订的《房屋施工协议合同》无效，被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰按照协议违约条款及《中华人民共和国合同法》违约金条款计算的违约金，本院不予支持。关于被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰主张被反诉人给付反诉人返修费用12000元，根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接受该建设工程。建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰应当对原告（反诉被告）王雪峰已完成工程及时组织进行验收，被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰未能及时组织验收且其主张的返修费用12000元，原告（反诉被告）王雪峰不予认可，并且被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰仅有相关证人证言，但并未有对其因质量问题造成的实际损失的举证。因此，被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰提供的证据无法形成完整的证据链条，故本院对其反诉请求，依法不予支持。被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰进一步完善举证责任后，可依法另行主张权利。 综上所述，依照《最高人民法院》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰的反诉请求。 反诉费1085元，由被告（反诉原告）刘新华、被告（反诉原告）刘花兰共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审 判 长  焦勇智 审 判 员  宋永真 人民陪审员  苗振东 二〇一九年十二月三十日 书 记 员  李晨燕