江苏省建湖县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0925民初5664号原告中国建设银行股份有限公司建湖支行，住所地在江苏省建湖县城湖中南路103号。法定代表人王柏岳，该支行行长。委托代理人颜庭秀、张开国，该公司员工。被告江苏宇晖纺织有限公司，住所地在江苏省建湖县城塘河东路121号。法定代表人韩启凤，该公司总经理。被告江苏永林油脂化工有限公司，住所地在建湖县南华工业园。法定代表人徐永林。被告赵斌，男，1955年4月14日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。被告韩启凤，女，1956年7月19日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。被告金祥生，男，1969年8月22日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。原告中国建设银行股份有限公司建湖支行（以下简称建行建湖支行）与被告江苏宇晖纺织有限公司（以下简称宇晖公司）、江苏永林油脂化工有限公司（以下简称永林油脂公司）、赵斌、韩启凤、金祥生借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2019年12月10日公开开庭进行了审理。原告建行建湖支行的委托代理人颜庭秀、张开国到庭参加诉讼。被告宇晖公司、永林油脂公司、赵斌、韩启凤、金祥生经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告建行建湖支行诉称，2016年4月21日，原告与被告宇晖公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号：DY-JH-2016042101），抵押期限为2016年4月21日至2021年4月21日，担保债权限额为218万元，双方办理了抵押登记，他项权证号为建房他证建湖字第××号、建他项（2016）第160048号。2016年4月21日，原告与被告宇晖公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号：DY-JH-2016042102），抵押期限为2016年4月21日至2021年4月21日，担保债权限额为350万元，双方办理了抵押登记，他项权证号为建房他证建湖字第××号、建他项（2016）第160049号。2017年3月30日，原告与被告宇晖公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号：DY-JH-20170328），抵押期限为2017年3月31日至2019年3月30日，担保债权限额为1400万元，双方办理了抵押登记，他项权证号为苏J7-0-2017-0017。2017年3月30日，原告与被告永林油脂公司签订了《最高额保证合同》（合同编号：BZ-JH20170331），约定永林油脂公司独立为被告宇晖公司主合同项下的全部债务及原告为实现债权发生的费用等提供连带责任保证，担保期间为2017年3月30日至2020年3月30日，最高担保限额为980万元。2017年3月30日，原告与被告赵斌签订了《最高额保证合同（自然人版）》（合同编号：BZ-JH-2017033102），约定赵斌独立为被告宇晖公司主合同项下的全部债务及原告为实现债权发生的费用等提供连带责任保证，担保期间为2017年3月30日至2020年3月30日，最高担保限额为1400万元。2017年3月30日，原告与被告韩启凤签订了《最高额保证合同（自然人版）》（合同编号：BZ-JH-2017033103），约定韩启凤独立为被告宇晖公司主合同项下的全部债务及原告为实现债权发生的费用等提供连带责任保证，担保期间为2017年3月30日至2020年3月30日，最高担保限额为1400万元。2017年3月30日，原告与被告金祥生签订了《最高额保证合同（自然人版）》（合同编号：BZ-JH-2017033101），约定金祥生独立为被告宇晖公司主合同项下的全部债务及原告为实现债权发生的费用等提供连带责任保证，担保期间为2017年3月30日至2020年3月30日，最高担保限额为1400万元。根据上述合同约定，2017年4月5日原告与被告宇晖公司签订了编号为LD-JH-2017013的《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额940万元，贷款期限一年，合同签订后，原告依照约定姜贷款资金发放至被告宇晖存款账户。2018年4月贷款到期后，被告宇晖公司未能按期偿还，原告按合同约定从借款人账户扣划1875.52元归还了贷款本金。该债项目前贷款余额为9398124.48元。2017年5月2日，原告与被告宇晖公司签订了编号为LD-JH-2017014的《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额300万元，贷款期限一年，合同签订后，原告依照约定将贷款资金发放至被告宇晖公司账户。2018年5月贷款到期后，被告宇晖公司未能按期偿还，原告按合同约定从借款人和保证人账户扣划615296.78元归还了贷款本金，其中从赵斌账户扣划1592.77元，从赵斌质押的个人存单扣划400263.33元，从金祥生账户扣划1440.68元，从借款人账户扣划212000元。该债项目前贷款余额为2384703.22元。在贷款到期后，经多次催收，被告宇晖公司未能按合同约定及时偿还原告贷款本息，请求依法判令被告宇晖公司偿还原告贷款本金11782827.7元，利息1336668.34元（算至2019年9月20日）及贷款还清之日的全部利息；判令原告对被告宇晖公司提供抵押的资产享有优先受偿权，他项权证号为建房他证建湖字第××号、建房他证建湖字第××号、建他项（2016）第160048号、建他项（2016）第160049号、苏J7-0-2017-0017。当不过宇晖公司不履行上述还款义务时，原告有权就抵押物折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；判令被告永林油脂公司、赵斌、韩启凤、金祥生对上述欠款各自承担独立的连带责任；本案诉讼费、保全费、评估费等原告为实现债权的一切费用由被告承担。被告宇晖公司、永林油脂公司、赵斌、韩启凤、金祥生未作答辩，也未提交证据。经审理查明，2017年4月5日、同年5月2日，原告建行建湖支行分别与被告宇晖公司签订人民币流动资金贷款合同各1份，合同主要内容：借款人：宇晖公司、贷款人：建行建湖支行，借款金额分别为940万元、300万元，借款期限分别为2017年4月25日起至2018年4月24日和2017年5月5日起至2018年5月4日，主合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所记载的实际放款日期为准，贷款转账凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款年利率5.655%，逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日，2016年4月21日，原告建行建湖支行与被告宇晖公司签订编号为DY-JH-2016042101、编号为DY-JH-2016042102最高额抵押合同各1份，被告宇晖公司以其所有的房产（房屋所有权号：28440）及土地（地号：501214）为其借款218万元及以其所有的房产（房屋所有权号：28441）及土地（地号：128006）为其借款350万元向原告提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等为实现债权与担保权而发生的费用。两份抵押合同签订后，同年4月22日、4月25日分别办理房产及土地他项权证书，编号为建房他证建湖字第××号和建他项（2016）第160048号、建房他证建湖字第××号和建他项（2016）第160049号。2017年3月30日，原告建行建湖支行与被告宇晖公司签订最高额抵押合同1份，其主要内容：抵押人：宇晖公司，抵押权人：建行建湖支行，被告宇晖公司以其所有的公司设备（详见抵押物概况）为其向原告借款1400万元提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息、违约金等为实现债权与担保权利而发生的费用；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产，合同签订次日，原、被告在建湖县市场监督管理局办理设备动产抵押登记书（编号：苏JT-0-2017-0017），抵押设备详见抵押物概况。同日，原告建行建湖支行分别与被告永林油脂公司、赵斌、韩启凤、金祥生签订最高额保证合同各1份，其合同的主要内容为：债权人：建行建湖支行，保证人分别为永林油脂公司、赵斌、韩启凤、金祥生，保证人愿意于2017年3月30日至2020年3月30日期间为债务人宇晖公司与债权人建行建湖支行在主合同项下的一些列债务提供最高额保证，永林油脂公司担保的最高限额为980万元，赵斌、韩启凤、金祥生各担保的最高限额为1400万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息、复利、罚息、违约金等债权人为实现债权与担保权利而发生的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年。如债权人对主合同项下的债权有抵押、质押、保证其他担保，保证人在本合同项下的保证责任均不能减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人均不得提出任何异议。2017年4月25日、同年5月5日，被告宇晖公司向原告立据借款940万元和300万元，到期日分别为2018年4月24日、同年5月4日，年利率均为5.655%，借款到期后，被告宇晖公司未能偿还借款本息，原告从借款人和担保人账户中扣划部分借款本金，截止2019年9月20日，被告宇晖公司尚欠原告借款本金11782827.7元、利息1336668.34元，本息合计13119496.04元。原告多次追要无果，遂向本院提起诉讼。以上事实，有原告提交的借款合同、借款借据、他项权证书各2份，最高额抵押合同3份、最高额保证合同4份、设备登记证书材料1份及当事人的陈述在卷佐证。本院认为，原告建行建湖支行与被告宇晖公司签订借款合同、最高额抵押合同、与被告永林油脂公司、赵斌、韩启凤、金祥生签订的最高额保证合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。原告建行建湖支行依照借款合同的约定向被告宇晖公司发放贷款，履行了出借义务，但被告宇晖公司未能按照约定按时足额偿还原告借款本息，其行为已构成违约，应负清偿和承担违约责任。被告宇晖公司用其所有的设备、房产及土地为其借款作抵押，在宇晖公司未履行还款义务时，应依法承担抵押担保责任；被告永林油脂公司、赵斌、韩启凤、金祥生作为连带责任保证人，应依据各自约定担保金额承担连带清偿责任，原告主张的约定利息、罚息符合法律规定，故本院对原告的诉讼请求予以支持。五被告未到庭举证、质证，应承担对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江苏宇晖纺织有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司建湖支行借款本金人民币11782827.7元、利息1336668.34元（算至2019年9月20日），本息合计13119496.04元；承担以借款11782827.7元为本金自2019年9月21日起至实际履行之日止按年利率5.655%加收50%计算的利息。二、如被告江苏宇晖纺织有限公司不按时履行上述第一项义务时，则原告中国建设银行股份有限公司建湖支行有权对被告江苏宇晖纺织有限公司所有的设定抵押的座落在建湖县设备（详见抵押物概况）折价或者以拍卖、变卖该房产、土地及设备所得的价款优先受偿。三、被告江苏永林油脂化工有限公司对上述第一项中980万元借款本息承担连带清偿责任。四、被告赵斌、韩启凤、金祥生对上述第一项承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100517元，减半收取50258.5元，由被告江苏宇晖纺织有限公司、江苏永林油脂化工有限公司、赵斌、韩启凤、金祥生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员 夏 云二〇一九年十二月十六日书记员 徐海玉附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十三条抵押权实现的条件和方式债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。