河北省邢台市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0503民初2118号原告：邢台银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地邢台市桥西区郭守敬南路275号，统一社会信用代码91130500566156960Q。负责人：赵丛，该公司总经理。委托诉讼代理人：程瑞捷，男，1986年5月21日出生，汉族，现住邢台市桥西区，系该公司职工。被告：王曼曼，女，1992年6月7日出生，汉族，住台市隆尧县固城镇西潘村318号，现住址不详。被告：郭全珍，女，1970年11月13日出生，汉族，住邢台市桥西区。被告：黄建忠，男，1970年5月14日出生，汉族，住邢台市桥西区。被告：刘计敏，男，1962年11月25日出生，汉族，住邢台市桥东区。被告：骆香改，女，1961年12月19日出生，汉族，住邢台市桥东区。被告：邢台华贸枣业有限公司，住所地河北省邢台市威县东商业区西街中段东侧，组织机构代码33616390-3。法定代表人：王曼曼，该公司经理。被告：邢台市地大农业科技开发有限公司，住所地河北省邢台市桥西区泉南大街长城大厦1604室，统一社会信用代码91130500308036608H。法定代表人：黄建忠，该公司经理。原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称“邢台银行信贷中心”）与被告王曼曼、郭全珍、黄建忠、刘计敏、骆香改、邢台市华茂枣业有限公司、邢台市地大农业科技开发有限公司借款合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邢台银行信贷中心委托诉讼代理人程瑞捷到庭参加了诉讼，被告郭全珍、黄建忠、刘计敏、骆香改、邢台市华贸枣业有限公司、邢台市地大农业科技开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告王曼曼经本院依法公告送达民事起诉状副本及开庭传票，也未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邢台银行信贷中心向本院提出如下诉讼请求：1、依法判决被告王曼曼、郭全珍偿还原告借款本金1，000，000元（壹佰万元整）及相关的利息、罚息。（利息和罚息按照合同的约定利率计算直至本息结清之日止）。2、被告刘计敏、黄建忠、骆香改、邢台华茂枣业有限公司、邢台市地大农业科技开发有限公司对上述贷款的本金，利息及罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用（包括律师费）和借款人所有其他应付费用依法承担连带保证责任。3、原告邢台银行信贷中心对抵押人刘计敏名下邢房权证桥西字第××号房产，位于邢台市桥西区妇幼保健院斜对面3号楼1层6号门市享有优先受偿权。4、诉讼费、律师费及其他相关费用均由七被告承担。事实和理由：2016年12月3日，王曼曼作为借款人，郭全珍作为共同借款人与原告签订了WD8807620161200007号《个人借款/担保合同》，合同约定：贷款金额100万元，期限自2016年12月3日至2017年12月3日，利率12.5‰（月息），还款方式为：按月付息，到期一次性还本。逾期利息、罚息均为18.75‰。2016年12月3日原告依约发放了贷款，被告王曼曼、郭全珍于2017年12月4日开始欠款，截止到2019年3月20日尚欠原告借款本金1，000，000元，利息349，702.16元。按照《个人借款/担保合同》约定，王曼曼作为借款人，郭全珍作为共同借款人；被告黄建忠、刘计敏、骆香改、邢台市华贸枣业有限公司、邢台市地大农业科技开发有限公司为连带责任保证人，被告刘计敏为抵押人。原告经多次催要未果，七个被告的行为严重违反了合同约定和法律的规定，根据《个人借款/担保合同》第三十四条的约定，向法院提起诉讼，望支持原告的诉讼请求。原告为证明其主张向本院提交了以下证据：1、王曼曼、郭全珍、黄建忠、刘计敏、骆香改身份证复印件各一份、邢台华茂枣业有限公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、机构信用代码证复印件各一份，邢台市地大农业科技开发有限公司营业执照、开户许可证、机构信用代码证复印件各一份；2、《个人借款/担保合同》（合同编号：WD8807620161200007）一份、抵押物清单一份、抵押房屋共有人承诺书一份、王曼曼声明一份、邢房权证桥西字第××号房屋所有权证一份、邢房他证桥西字第××号他项权证一份、《最高额抵押担保合同》（合同编号：DB8807620151200005-1）一份、贷款借据一张、贷款发放通知单一张、欠款明细两张、王曼曼还款明细一张。被告王曼曼、郭全珍、刘计敏、骆香改、黄建忠、邢台华贸枣业有限公司、邢台市地大农业科技开发有限公司均未进行答辩，也未提交证据。本院经审理认定事实如下：2016年12月3日，原告邢台银行信贷中心（贷款人）与被告王曼曼（借款人），被告郭全珍（共同借款人），被告刘计敏（抵押人、保证人）、骆香改（保证人）、黄建忠（保证人）、邢台华茂枣业有限公司（保证人）、邢台市地大农业科技开发有限公司（保证人）签订《个人借款/担保合同》（合同编号WD8807620161200007），合同约定：王曼曼、郭全珍向邢台银行信贷中心贷款1，000,000元；贷款用途为流动资金贷款；贷款期限为2016年12月3日至2017年12月3日，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率为月利率12.5‰。还款方式为按月付息，到期一次性还本；借款人未按合同约定日起（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息,对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利,罚息利率按在贷款利率基础上加收50%确定；保证人自愿向贷款人提供连带责任保证；保证担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。本合同项下有两个或两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任，贷款人可要求任何一个保证人承担全部保证责任，任何一个保证人都负有担保全部债权实现的义务。本合同项下的保证不受保证人以外的借款人及其他第三人任何方式的担保的影响，即当借款人未能按本合同约定履行其债务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、保证金、履约保证金等），贷款人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。在签订上述合同后，原告邢台银行信贷中心向被告王曼曼发放贷款1，000,000元，被告王曼曼同时向原告出具了贷款借据。借款后被告王曼曼、郭全珍未按约定还本付息，截止到2019年3月20日，被告王曼曼、郭全珍尚欠原告贷款本金1，000，000元，利息349，702.16元，欠息时间为2017年9月21日。后经原告催要，被告至今未还，故原告诉至法院。另查明，2015年12月4日原告邢台银行信贷中心（乙方、抵押权人）已与被告刘计敏（甲方、抵押人）、被告王曼曼、郭全珍（丙方、债务人）签订了最高额抵押担保合同（合同编号：DB8807620151200005-1），合同约定：抵押人自愿为抵押权人与债务人之间形成的相关债权提供最高额抵押担保，被抵押担保的主债权是指自2015年12月4日至2018年12月4日期间内抵押权人与债务人之间形成的一系列债权，其最高额度为人民币1，000，000元；本最高额抵押的担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额抵押项下担保责任的最高额为人民币1，000，000元整。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间及时超出债权确定时间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期间届满日不受债权确定期间届满日的限制。抵押人以本合同抵押物清单所列之财产设定抵押。2016年12月3日，原告邢台银行信贷中心与被告刘计敏在抵押物清单上签字、盖章，该清单载明：抵押人为刘计敏，房产抵押物为邢台市桥西区妇幼保健院斜对面3号楼1层6号门市，抵押物价值为1，452，250.00元，房权证号邢房权证桥西字第××号。同日，刘计敏妻子被告骆香改向原告出具抵押房屋共有人承诺书，承诺完全同意抵押人的行为，并愿意共同负担该项借款的偿还，如借款人不能履行借款合同，贵行可依法处置抵押物，实现债权，而不需要再征得本人同意。上述房产于2015年12月4日办理了邢房他证桥西字第××号房屋他项权证，房屋他项权利人为原告邢台银行信贷中心，债权数额为1，000，000元。以上查明的事实由原告提交的证据及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原告邢台银行信贷中心与被告王曼曼、郭全珍、黄建忠、刘计敏、骆香改、邢台市华茂枣业有限公司、邢台市地大农业科技开发有限公司签订的《个人借款/担保合同》（合同编号WD8807620161200007）以及原告邢台银行信贷中心与被告刘计敏、王曼曼、郭全珍签订的最高额抵押担保合同（合同编号：DB8807620151200005-1）均由各方当事人签字、盖章认可，系各方当事人的真实意思表示,且未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，本案各方当事人应依约定履行合同权利义务。在签订上述合同后，原告按合同约定履行了发放贷款的义务，被告王曼曼、郭全珍、黄建忠、刘计敏、骆香改、邢台市华茂枣业有限公司、邢台市地大农业科技开发有限公司亦应按照合同约定履行还款义务。但被告王曼曼、郭全珍未按合同约定偿还全部贷款本金、利息及罚息，已构成违约应承担违约责任。被告黄建忠、刘计敏、骆香改、邢台市华茂枣业有限公司、邢台市地大农业科技开发有限公司应当对上述未偿还的贷款本金、利息及罚息承担连带保证责任。另外，被告刘计敏、骆香改还应承担抵押担保责任。原告邢台银行信贷中心要求对被告刘计敏名下位于邢台市桥西区妇幼保健院斜对面3号楼1层6号门市（房权证号邢房权桥西字第××号）享有优先受偿权，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王曼曼、郭全珍于本判决生效后十日内偿还原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心贷款本金1，000，000元，并向原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心支付利息及罚息（利息及罚息以贷款本金1，000，000元为基数，从2017年9月21日起按合同约定的利率计算至贷款本金偿还完毕之日止)。二、被告黄建忠、刘计敏、骆香改、邢台市华茂枣业有限公司、邢台市地大农业科技开发有限公司对上述债务承担连带偿还责任。三、原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心对被告刘计敏名下位于邢台市桥西区妇幼保健院斜对面3号楼1层6号门市（房权证号邢房权桥西字第××号）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27,600元，由被告王曼曼、郭全珍、黄建忠、刘计敏、骆香改、邢台市华茂枣业有限公司、邢台市地大农业科技开发有限公司连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 长  刘泽洪审 判 员  徐文涛人民陪审员  李广学二〇一九年十二月十六日书 记 员  杜欣朔