贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0181民初2507号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司清镇市支行，地址：贵州省贵阳市清镇市云岭东路319号，统一社会信用代码：9152018158412011XH。负责人：王飞跃，职务:行长。委托诉讼代理人：付某，贵州汇能辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦某某，贵州汇能辉律师事务所律师。被告：邓某某，男，汉族，1992年1月21日生，住贵州省贵阳市白云区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清镇市支行诉被告邓某某金融借款合同纠纷一案。本院立案受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人付某到庭参加诉讼，被告邓某某经本院合法送达未到庭，本院依法缺席进行审理，本案经合议庭评议，现已审理终结。原告提出诉讼请求:1、请求法院判决被告邓某某立即向原告一次性偿还贷款本金276122.96元及截止2019年2月22日的利息7716.22元，罚息、复利252.86元，并按《个人消费贷款及担保合同》约定的标准，从2019年2月23日起以欠款本金为基数支付至借款清偿之日止的利息、罚息，同时计算复利；2、判决被告邓某某向原告支付因实现债权所产生的律师费9984元；3、判决原告对被告邓某某提供的位于贵阳市观山湖区房屋（不动产单元号：520115204099ＧＢ00001Ｆ00030784）折价或者拍卖、变卖所得价款在上述诉请第一、二项债权范围内享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、保全费、公告费等由被告承担。事实及理由：被告邓某某因消费需要，向原告申请贷款，双方于2017年8月8日签订《个人额度借款合同》，合同约定：由原告提供授信额度金额为30万元给被告，借款额度存续期为156个月，自2017年8月7日至2030年8月7日，在额度支用期内，被告可循环使用上述额度，且规定额度支用期内额度存续期第一个月至第36个月。借款合同同时对贷款利率、罚息利率、计息、结息、双方权利与义务、违约及违约责任的承担、争议解决等进行了约定。同时，被告邓某某与原告签订《个人最高额担保合同》约定，被告用其所有的位于贵阳市观山湖区房屋为其上述贷款提供金额为30万元的最高额抵押担保，担保债权确定期间为2017年8月7日至2030年8月7日，担保合同同时对担保范围、担保期限、抵押财产、抵押权的实现、双方权利与义务、违约责任承担等进行了约定，2017年8月15日，双方办理了抵押登记，证号：黔（2017）观山湖区不动产证明第0067500号。合同签订后原告依约向被告发放了贷款，合同履行中被告未按时还款，违反了合同约定，裁定2019年2月22日尚欠贷款本金276122.96元，利息7716.22元，罚息、复利252.86元，合计金额为284092.04元，为维护原告合法利益，特诉至人民法院诉请如前。被告邓某某未到庭答辩，也未提供答辩状和证据。原告围绕其诉请提供了营业执照、身份证、《个人消费贷款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、一本通交易明细、借款还款记录、不动产登记证明、委托代理合同、发票及支付凭证等证据材料。审理中，原告变更诉请还款金额，截止2019年10月17日尚欠的借款本金为276122.96元，利息21554.69元，罚息、复利2475.46元，并以借款本金为基数计算罚息、复利至借款本金清偿之日止。根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月18日，被告向原告出具贷款申请表，向邮政银行申请贷款30万元。2017年8月8日，原、被告签订《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，约定了被告向原告借款30万元用于消费，实际放款日与到期日以借据为准，并以实际放款日为起息日，合同同时对贷款利率、罚息利率、计息、结息、双方权利与义务、违约及违约责任的承担、争议解决、任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次，原告有权提前收回借款，借款人未按合同约定日期、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按约定的利率基础上加收50%。被告以其所有的位于贵阳市观山湖区房屋（不动产单元号：520115204099ＧＢ00001Ｆ00030784）为该贷款提供担保，担保限额30万元，保证方式为连带责任保证、保证期间为至主合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年止。2017年8月17日，原告向被告发放贷款30万元，约定年利率8.085%，罚息利率12.1275%，借款期限从2017年8月17日至2027年8月17日。2017年8月17日，被告将其所有的位于贵阳市观山湖区房屋（不动产单元号：520115204099ＧＢ00001Ｆ00030784）办理不动产抵押登记，担保主债权数额为30万元，担保范围包含全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费等。借款后被告偿还了部分本息，未按合同约定按期按约还款，累计逾期7次，连续逾期7次，违反了双方合同约定构成违约，截止2019年10月17日尚欠的借款本金为276122.96元，利息21554.69元，罚息、复利2475.46元。原告于2019年4月16日与贵州汇能辉律师事务所签订法律服务协议并支付律师费9984元。本院认为，被告向原告出具的《个人消费贷款申请表》、被告与原告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》均系当事人真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，合法、有效，对双方当事人均具有约束力，双方当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告按约发放借款30万元，借款后被告偿还部分本息后未按合同约定按期还本、付息，截止2019年10月17日，原告尚欠被告借款本金为276122.96元，利息21554.69元，罚息、复利2475.46元，累计逾期7次，连续逾期7次。已构成违约，按《个人额度借款合同》“任意一笔借款发生逾期，原告有权提前收回借款，”的约定，原告诉请被告清偿未到期的全部贷款本息以及按合同约定的利率标准支付利息及罚息至借款清偿之日止，于法有据，予以支持；对原告诉请的律师代理费9984元，原告提供的发票，证明确已支付律师代理费9984元，该费用系合理支出，予以支持；对原告诉请对被告以其所有的位于贵阳市观山湖区房屋（不动产单元号：520115204099ＧＢ00001Ｆ00030784）折价或者拍卖、变卖所得价款在第一、二项债权范围内享有优先受偿权，《个人最高额担保合同》已对原告实现抵押权的条件进行约定且依法办理了抵押登记，予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。”、《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告邓某某于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清镇市支行借款本金276122.96元及截止2019年10月17日的利息21554.69元，罚息、复利2475.46元，并按《个人额度借款合同》的约定从2019年10月18日起支付利息、罚息、复利至借款本金清偿之日止；二、被告邓某某于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清镇市支行律师代理费9984元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清镇市支行对被告邓某某所有的位于贵阳市观山湖区房屋（不动产单元号：520115204099ＧＢ00001Ｆ00030784）折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清镇市支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5711元，公告费700元，共计6411元，由被告邓某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。审 判 长  任 敏人民陪审员  刘翠琴人民陪审员  冉玉翠二〇一九年十二月十二日书 记 员  张敏娜