陕西省泾阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0423民初1467号 原告:杨某某，男，汉族。 委托代理人：王某某、李某某，陕西丰东律师事务所律师。 被告：黄某某，男，汉族。 被告：谢某某，女，汉族。 共同委托代理人：蒙某某，陕西聿久律师事务所律师。 原告杨某某诉被告黄某某、谢某某相邻关系纠纷一案，本院于2018年2月6日作出（2018）陕0423民初2098号民事判决书。原告杨某某提出上诉，咸阳市中级人民法院于2019年3月19作出（2019）陕04民终291号民事裁定书，撤销本院（2018）陕0423民初2098号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，对该案进行了重审。原告、被告各自委托代理人出庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告杨某某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告停止侵权，立即对自己化粪池进行防水维修，排除对原告生活的妨碍；2、请求依法判令被告赔偿原告房屋拆除重建及加固维修费用27769元；3、请求依法判令被告支付原告鉴定费38000元及律师费13000元；4、本案诉讼费由被告承担。原告提出的事实与理由:原告与被告均系同村组村民，两家的房屋均坐北向南，东西相邻，原告家居东，原告家的前边三间平房系2008年所建，居住十年房屋完好无损。2016年8月被告在其家门前修建厕所及下水化粪池，其化粪池靠近原告家的前面房墙仅三十公分左右。2018年7月初因被告均在外打工居住，其家的自来水管未关闭，致水流至门前化粪池，又因化粪池防渗漏措施不当，致大量自来水渗漏而侵蚀原告房屋的地基，致使房屋地基下沉，原告的前三间平房多处裂纹，且房屋向南倾斜，现已成为危房，危及原告家的居住安全。2018年7月14日对门的村民陈某某发现被告的家的自来水在不断流淌至其化粪池中时，遂在其家门口前关闭水龙头，才制止其不法侵害持续实施。后原告寻找村委会进行调解，但被告至今不闻不问，拒不回家，原告只能诉至法院。 被告辩称，1、原告诉请没有充分的事实依据，应予驳回。原告房屋修建、居住已经十一年有余，房屋存在磨损和消耗，原告房屋修建时未加固修建圈梁且关中平原地质区域疏松等均有可能造成房屋下陷的结果，毕竟房屋的裂缝、下沉也非一朝一夕的事情，更不能单纯原因短期内可以造成。原、被告确系邻居，中间相隔有距离53公分的排水沟，此排水沟为原、被告及南邻的两家共同使用，排出生活用水、雨水等，被告家里建的化粪池还在排水沟以西约50公分处，离原告房屋地基足有一米多距离，且中间还隔有排水沟。目前为止没有任何排他性证据确定化粪池化粪池渗漏是原告房屋下陷的唯一原因。被告家长期无人居住，除当时房屋装修时水泥墙面需大量多次浇水凝固外基本用水较少，原告诉称2018年7月14日大量水流出未有任何证据证明，被告不认可原告房屋渗漏是被告化粪池渗水作用力导致。原告没有确凿的、排他的事实依据，被告不应承担侵权或者赔偿责任。2、鉴定意见书中并未对化粪池渗漏在原告房屋下沉中的参与度进行明确，鉴定不完全、不客观，不应该参考该意见确定房屋下沉的原因力。鉴定意见对化粪池的参与度没有给出意见；对于其他致使房屋下沉不可避免的因素丝毫未考虑，该鉴定意见不全面客观，不能作为本案唯一的定案参考依据，应结合本案的实际情况确定涉案房屋下沉的原因及后果的承担。3、费用的承担。根据《诉讼费缴纳办法》第12条规定，诉讼过程中因鉴定、公告等发生的而依法应由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。由此可见，鉴定费、评估费等费用应该由举证义务的一方承担而不是应当由被告承担，谁对待证明事实负有证明义务，谁就承担有关费用，原告先后两次申请鉴定均是为了其举证所需，是为自己案件有相应的证据所进行的花费，该部分费用不应由被告承担。该部分费用已经远高于原告的索赔诉求，应结合案件情况来判决承担。律师费的支出对于本案的处理并不是必须的或者直接的损失，原告更没有证明该费用支出的合理性。诉讼费承担应按照在损失中的实际过错或作用力来相应分担，也不应由被告单方承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据的交换和质证。原告提交1、照片6张，2、陕中鉴字【2019】44号鉴定意见书，3、2016年-2019年村委会收取的水费管理卡4张，4、鉴定费票据2张，5、委托代理合同、发票。本院对原告提交的证据1、2、3、4组证据客观真实、来源合法、与本案有关联，本院予以认可，对证据5中陕西丰东律师事务所委托代理合同及代理费收费票据，与本案诉讼代理行为相互印证，该证据真实性本院予以认定，陕西万兴律师事务所收费票据，无法显示与本案具有关联性，本院不予认定。被告申请鉴定人出庭，该鉴定人与鉴定意见书中载明的鉴定人一致，该鉴定人具有司法鉴定资质，且参与本案鉴定过程，具有相应的专业知识，对其当庭陈述的鉴定人意见本院予以采信。以上证据均在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与二被告系邻居关系，两家坐北向南，原告家居东，被告家居西，两家之前有530mm宽，含排水沟。原告家房屋建于2008年，被告家房屋及门前化粪池建于2016年。2018年7月，被告家水阀流水，后由同村村民关闭，之后，原告家发现家中地基下沉，出现裂缝，经协商无果，原告于2018年7月26日诉至法院，在审理过程中，经原告申请对涉案房屋受损原因、房屋安全性、维修加固方案及费用进行评估鉴定，法院委托陕西兵器建设监理咨询有限公司做出陕兵监字（2018）-JGS-18-42建筑工程司法鉴定报告，鉴定意见为：“1、涉案房屋受损主要原因是（1）被申请人家中存在一直有流水排放的现象。（2）XX户XX沟砼不密实，有裂缝等缺陷。（3）长期生活用水及雨水排放过程中，从缺陷处渗入地下，地基受水湿陷，引起房屋不均匀沉降。2、涉案房屋东户顶板及门厅墙垛处安全性评定为Cu级，对西南侧地基的不均匀沉降应及早采取加固措施，对其余墙体等部位的裂缝应采取修补措施。3、修复费用估算为：壹万玖仟叁佰捌拾伍元壹角（19385.1元）”。花费鉴定费用8000元。本院审理后，做出（2018）陕0423民初2098号民事判决，原告不服提出上诉，经咸阳市中级人民院审理后，做出（2019）陕04民终291号民事裁定，撤销一审判决将本案发回本院重新审理。原告重新提交申请对下列事项进行司法鉴定：1、房屋危房等级；2、被告家化粪池是否有防水处理及化粪池漏水与原告房屋地基沉降的因果关系及参与度；3、重建及加固房屋的方案及费用。经法院委托陕西中房建设工程监理有限公司出具鉴定意见书，鉴定意见为：“1、根据《危险房屋鉴定标准（JGJ125-2016）第6.1.4条规定，杨某某院落内的房间1三侧承重墙体均为危险点，承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整栋危房，房间1危险等级应属于D级，应拆除重建；房间4、门廊个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求，房屋危险等级应属于B级，需进过修复方能满足正常使用要求；2、黄某某、谢某某房屋所建化粪池未进行防渗漏措施，与涉案房屋地基沉降，墙体屋面产生裂缝有直接相关；3、经鉴定人员核算，拆除重建及加固维修费用应为人民币（大写）：贰万柒仟柒佰陆拾玖元整（¥27769.00元），具体核算明细见附表”。花费鉴定费用30000元。 本院认为，本案争议焦点为：原告房屋受损与被告的房屋用水是否存在因果关系？原告房屋受损损失是多少？原告主张本案鉴定费用、律师费由被告承担是否存在事实和法律依据？原、被告双方作为相邻不动产的使用人，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，使用不动产，处理好相邻关系。因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害；给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，被告对自家自来水管未能谨慎管理，导致流水，且被告修建化粪池时未进行防渗漏处理。根据鉴定意见，原告房屋地基下沉、房屋裂缝与被告修建化粪池时未进行防渗漏处理有直接关系。被告应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，涉及房屋损害程度、原因、修复费用等专业性问题，必须由具有专业知识的人对此作出客观科学的认定，司法鉴定是为了查明案件事实，鉴定费用属于必要费用，应由造成损害后果的过错方承担。但原告在原一审时提出鉴定申请，鉴定机构作出鉴定意见时，原告表示对该鉴定意见无异议。本院判决后，原告提出上诉，案件发回重审，原告再次重新提出鉴定申请。对于第一次鉴定意见，原告有条件通过提出异议、申请鉴定人出庭接受质询、申请鉴定机构补充出具书面意见的形式解决鉴定意见问题，且原告在原一审时已经明确表示对鉴定意见无异议后在案件发回重审后又重新提出鉴定申请，故原告在该举证方面扩大了损失，具有一定的过错，应承担部分责任。两次鉴定费用38000元，由原告承担10000元，被告承担28000元为宜。 原告主张的律师费用并非必要费用，且双方对该部分费用也未有约定，原告主张律师费没有法定或约定的依据，不予支持。 综上，原告主张停止侵害，被告对化粪池进行防水维修，赔偿损失、承担鉴定费用诉讼请求本院予以支持，但具体数额以本院核定为准。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十六条、第七十八条、第七十九条之规定，判决如下： 一、被告黄某某、谢某某于本判决生效之日起30日内对其修建的化粪池进行防水处理。 二、被告黄某某、谢某某于本判决生效之日起15日内向原告杨某某赔偿房屋重建及加固维修费用27769元。 三、被告黄某某、谢某某于本判决生效之日起15日内向原告杨某某支付鉴定费28000元。 四、驳回原告杨某某的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1769元，由被告黄某某、谢某某负担1297元，原告杨某某负担472元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审 判 长  张高峰 人民陪审员  王芝川 人民陪审员  王 铁 二〇一九年十二月十六日 书 记 员  董 佩 附、依据法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第七十六条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。 当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。 第七十八条当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据；支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。 第七十九条当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。 1