某省松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0702民初7029号 原告：某银行股份有限公司松原北方支行，住所地松原市宁江区，统一社会信用代码912207006869515045。 负责人：郭云龙，行长。 委托代理人：刘惠杰，女，1969年12月22日生，汉族，系原告公司职员。 委托代理人：刘明，男，1965年5月3日生，汉族，系原告公司职员。 被告：松原市某建筑工程有限公司，住所地松原市经济技术开发区，统一社会信用代码91220701786835252P。 法定代表人：霍秋芬，系公司经理。 委托代理人：刘巍，女，1976年9月21日，该公司员工。 被告：霍秋芬，女，1957年5月30日生。 被告：王永彬，男，1959年10月1日生，汉族。 被告：陈艳丽，女，1959年8月26日生，汉族。 委托代理人：王永彬（系陈艳丽丈夫），男，1959年10月1日生，汉族。 被告：霍秋珍，女，1964年10月27日生，汉族。 被告：王永利，男，1969年12月6日生，汉族。 委托代理人：霍秋珍（系王永利妻子），女，1964年10月27日生，汉族。 原告某银行股份有限公司松原北方支行（以下简称某银行北方支行）诉被告松原市某建筑工程有限公司（以下简称某公司）、霍秋芬、王永彬、陈艳丽、霍秋珍、王永利借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘惠杰、刘明，被告某公司委托代理人刘巍、被告王永彬及作为陈艳丽的代理人、被告霍秋珍及其作为王永利的委托代理人到庭参加诉讼，被告霍秋芬经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已依法缺席审理终结。 某银行北方支行诉称：2018年3月20日，某银行北方支行与某公司签订编号为某银行松原北方支行2018年小企授信第002号《授信额度合同》；同日，某银行北方支行与某公司签订编号为某银行松原北方支行2018年小企最抵字第002号《最高额抵押合同》，某公司将三处商企房屋抵押给某银行松原北方支行，同时办理抵押登记，不动产登记证号为：吉（2018）松原市不动产证明第0003660号、第0003661号、第0003662号；同日，某银行松原北方支行与被告霍秋芬、王永彬、陈艳丽、霍秋珍、王永利签订《最高额保证合同》，约定被告霍秋芬、王永彬、陈艳丽、霍秋珍、王永利为某公司的该笔借款提供连带责任保证，保证期间为2018年3月20日至2021年3月19日。同日，某银行北方支行与某公司签订编号为某银行松原北方支行2018年小企借字第002号《循环借款合同》，约定：某银行松原北方支行向某公司提供380万元的借款，借款期限自2018年3月20日至2021年3月19日，借款利年利率6.525%，逾期则执行年利率9.7875%（6.525%×1.5），按月付息。还款方式为本金到期一次性还本，如借款人未按计划按时还款，则未偿还的本金部分按照逾期贷款支付罚息，如借款人违约，原告有权宣布贷款立刻到期。2018年3月22日，某银行北方支行向某公司发放第一笔循环借款380万元，借款期限自2018年3月22日至2019年3月21日止，用于购买钢材，借款利率为6.52%，逾期罚息利率为9.7875%，还款方式为按月付息，到期一次性还本，该笔借款支付到某公司委托支付账户即松原市宁江区众合建材经销处。贷款发放后，某公司在借期内正常偿还利息12笔，合计250705.00元；借款到期后，某公司在2019年4月22日偿还本金200.00元，自2019年3月21日开始拖欠利息，截止2019年9月20日，托欠利息190081.74元。借款到期后，经原告多次催要，各被告均未能偿还，为此诉至法院，请求：一、判令被告某公司立即偿还借款本金3799800.00元，自2019年3月22日起按年利率9.7875%计算利息至给付之日止；二、判令原告对被告某公司设定的抵押物实现优先受偿权；三、判令被告霍秋芬对上述债务承担连带保证责任；四、判令被告王永彬、陈艳丽对上述债务承担连带保证责任；五、判令被告霍秋珍、王永利对上述债务承担连带保证责任；六、如上述被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应加倍支付迟延履行期间的债务利息； 七、本案诉讼费以及实现该笔债权费用由被告承担。 被告某公司辩称：我公司承认此项借款，同意承担上述债务的还款责任。 被告王永彬辩称：同某公司答辩意见一致。 被告陈艳丽辩称：同某公司答辩意见一致。 被告霍秋珍辩称：同某公司答辩意见一致，但是要求解封抵押物，我们能正常还款。 被告王永利辩称：同某公司答辩意见一致，但是要求解封抵押物，我们能正常还款。 经审理查明：2018年3月20日，某银行北方支行与某公司签订编号为某银行松原北方支行2018年小企授信字第002号《授信额度合同》，约定：授信行某银行北方支行向授信申请人授信额度为380万元的流动资金贷款，授信额度使用方式为循环使用，授信额度使用期限为3年，即2018年3月20日至2021年3月19日。同日，某银行北方支行与某公司签订编号为某银行松原北方支行2018年小企借字第002号《循环借款合同》，约定借款金额380万元，单笔借款最长期限不得超过12个月，借款期限2018年3月20日至2021年3月19日，借款年利率6.525%(即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的年贷款基准利率上浮50%)，每月20日为结息日，21日为付息日，逾期贷款罚息利率以借款利率为基础上浮50%。同日，某银行北方支行与某公司签订编号为某银行松原北方支行2018年小企最抵字第002号《最高额抵押合同》，合同中约定：该合同为某银行北方支行与某公司签订编号为某银行松原北方支行2018年小企借字第002号《循环借款合同》的从合同，合同中第四条约定被担保最高债权额，4.1被担保债权之最高本金余额见本合同特别约定第三项；4.2本合同通用条款第三条所确定的期间发生的最高额债务之利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、执行费、拍卖费、变卖费、鉴定费、律师费、办案费用等）、因主合同借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用，也属于被担保债权，具体金额在其被清偿时确定；4.3依据上述两款确定的债权金额之和，即为被担保最高债权额。同日，某银行北方支行与霍秋芬以及王永彬、陈艳丽和霍秋珍、王永利签订编号分别为某银行松原北方支行2018年小企最保字第002-1号、第002-2号、第002-3号《最高额保证合同》，合同主要约定：2018年小企最保字第002-1号、第002-2号、第002-3号《最高额保证合同》系某银行北方支行与某公司签订编号为某银行松原北方支行2018年小企借字第002号《循环借款合同》的从合同，由霍秋芬、王永彬、陈艳丽、霍秋珍、王永利为上述借款合同提供连带责任保证，保证范围为最高债权额即借款本金及利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，2018年3月22日，某银行北方支行按照合同约定将该笔380万元借款受托支付到受托账户即户名为松原市宁江区众合建材经销处账户中，在借款期限内，某公司按照约定给付利息至2019年3月21日。借款到期后，某公司未能按照借款合同约定一次偿还借款本金，2019年3月22日，某银行北方支行向某公司下发《逾期贷款催收通知书》,某公司盖章后表示认可欠款事实，并保证及时还款。直至2019年4月22日，某公司尚欠原告借款本3799800万元，至今未能给付。另查明由某公司提供产权证号松房权证宁字第00020656号、第00020657号、第00020658号商企房屋为上述借款合同设定最高额抵押，并于2018年3月21日办理抵押登记，不动产证号分别为吉（2018）松原市不动产证明第0003660号（最高债权数额112万元）、第0003661号（最高债权数额118万元）、第0003662号（最高债权数额150万元）。 上述事实，有某银行北方支行以及某公司、王永彬、陈艳丽、霍秋珍、王永利庭审笔录中的确认陈述及某银行北方支行提供的股东会决议、《授信额度合同》、《循环借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款凭证、支付委托书及清单、转账支票、提款通知书、逾期贷款催收通知单、不动产证明、房屋所有权证、欠款信息、流水证明等在卷为凭，经法庭举证、质证，本院予以确认。被告霍秋芬未出庭视为对举证、质证权利的放弃。 本院认为，某银行北方支行与某公司之间签订的《授信额度合同》、《循环借款合同》、《最高额抵押合同》，以及与霍秋芬、王永彬、陈艳丽、霍秋珍、王永利之间签订的《最高额保证合同》均系合同双方当事人之间真实意思表示，其内容不违反国家相关法律法规，为有效合同。某银行北方支行按合同约定向某公司履行了发放借款义务，某公司却未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，在履行给付义务的同时应承担相应的违约责任，为此某银行北方支行要求某公司偿还借款本金及利息、罚息的请求，予以支持。因某公司以其所有的产权证号为松房权证宁字第00020656号、第00020657号、第00020658号商企房屋为上述借款设定抵押担保且办理抵押登记，故对原告要求对某公司提供抵押财产折价或拍卖、变卖，以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的请求，予以支持。根据三份不动产登记证明记载的最高债权数额共计380万元，与双方约定的本金为380万元不一致。依据2019年11月8日最高人民法院关于印发《全国法院民商事审判工作会议纪要》的通知第58条，最高债权数额应包括主债权及其利息、违约金等附属债权。因保证人霍秋芬、王永彬、陈艳丽、霍秋珍、王永利对某公司的借款提供连带责任保证，故某银行北方支行要求被告霍秋芬、王永彬、陈艳丽、霍秋珍、王永利承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告松原市某建筑工程有限公司于本判决生效后立即给付原告某银行股份有限公司松原北方支行借款本金3799800元，并自2018年3月22日起至实际给付之日止按年利率9.7875%计算支付利息。 二、被告松原市某建筑工程有限公司不履行本判决第一项确定的给付义务，原告某银行股份有限公司松原北方支行对被告松原市某建筑工程有限公司设定的抵押物(吉（2018）松原市不动产证明第0003660号、第0003661号、第0003662号)在法律规定范围内优先受偿。 三、被告霍秋芬对上述借款本金及利息承担连带保证责任。 四、被告王永彬、陈艳丽对上述借款本金及利息承担连带保证责任。 五、被告霍秋珍、王永利对上述借款本金及利息承担连带保证责任。 如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取19360元，保全费5000元，由被告承担。 如不服本判决，可自收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于某省松原市中级人民法院。 审判员  张晓明 二〇一九年十二月九日 书记员  王婷婷