北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初11351号原告：谢某1，男，1964年7月12日出生，汉族，北京大明眼镜股份有限公司员工，住北京市西城区。委托诉讼代理人：李英华，北京市盈科律师事务所律师。原告：谢某2，男，1957年8月1日出生，汉族，无业，住北京市西城区。原告：谢某3，男，1958年9月5日出生，汉族，无业，住北京市西城区。原告：谢某4，男，1955年3月24日出生，汉族，北京市医药公司退休职工，住北京市西城区。原告谢某2、原告谢某3、原告谢某4的共同委托诉讼代理人：谢某1，男，1964年7月12日出生，汉族，北京大明眼镜股份有限公司员工，住北京市西城区。被告：刘某，男，1965年3月11日出生，汉族，北京翔龙公交有限公司司机，住北京市朝阳区。被告：邹某，女，1968年4月18日出生，汉族，户籍所在地内蒙古乌海市乌达区。原告谢某1、原告谢某2、原告谢某3、原告谢某4（以下一并提及时简称四原告，分别提及时简称姓名）与被告刘某、被告邹某（以下一并提及时简称二被告，分别提及时简称姓名）分家析产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。谢某1及其委托诉讼代理人李英华、谢某2、谢某3、谢某4、刘某均到庭参加了诉讼。邹某经本院公告送达传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令小红门乡绿化隔离地区建设腾退安置协议书中工程配合奖每人5000元、提前搬家奖励每人5000元、城市化工程配合奖每人20000元、周转费每人36000元、冬季取暖费每人12000元，合计67200元属于刘某1的遗产，归谢某1继承；2、请求判令《房屋腾退安置协议书附件》第1条中北京市朝阳区二期D区X号楼X单元X号一居室建筑面积54平方米的房屋由谢某1居住使用，待房屋具备所有权登记条件时，被告协助谢某1将房屋登记至谢某1名下，谢某1依据合同给付被告购房款103000元。事实和理由：谢某1的父亲谢某原配之妻孟某于1967年去世，双方共生育有四个子女分别是谢某4、谢某2、谢某3、谢某1。1970年10月2日，谢某与刘某1结婚，刘某1是初婚，二人结婚时谢某与孟某的四个子女均未成年。二人结婚后未生育子女。谢某、谢某4、谢某2、谢某3、谢某1是刘某1的法定第一顺序继承人。刘某1的父亲刘某2于1955年11月13日死亡、母亲岳某于1998年11月6日死亡。刘某1于2014年5月14日死亡。2013年位于北京市朝阳区小红门马道村Y号房屋拆迁，被拆迁人为刘某。刘某1系朝阳区小红门马道村180号拆迁房屋的被安置人，依据拆迁安置的补偿方案，刘某1享有按户籍人口人均50平方米的拆迁安置房屋及相应的拆迁安置补偿款项。现拆迁公司已经与刘某签订了拆迁安置补偿协议书，分得了安置房屋及安置补偿款项。但刘某取得拆迁安置补偿的相关利益后，拒绝将属于刘某1的拆迁安置补偿利益返还给刘某1的第一顺位继承人。故诉至法院，请求法院支持四原告的诉讼请求。刘某辩称：我是马道村Y号的房主，刘某1是我亲姑姑，是姑侄关系。刘某1没有自己的亲生子女。谢家与我没有法律关系，我名下的楼房是用我的平房拆迁置换而来，和谢家没有关系。根据拆迁腾退政策，只有户没有房属于空挂户，不能安置房屋。当时我跟我姑姑找了拆迁办很多次。刘某1是我唯一的姑姑，他来我家让我带着她拆迁。拆迁办对我姑姑说刘某可以继承刘某1的财产，刘某1不可能继承刘某的。根据拆迁办政策，每户可以单加25平方米，没有25平米的房屋，只能给了一个一居室。当时我跟我姑姑达成口头协议，三居室和一居室是我的，刘某1可以随时来住。2011年年底我去看望刘某1时，我从拆迁款里面支取10万元给了刘某1，是让她养老的钱。我姑姑挺高兴的，还拿了2万元给我儿子。后来我说就让她留着吧，就没有要。此外，腾退安置协议，核算差价款331000元时补偿给刘某的，谢家无权继承。产权置换的房屋只属于刘某，只有刘某有回购的权利，回购款是277800元。2011年到2014年5月14日前，刘某1健在，头脑清晰，到死都不糊涂，刘某补偿款到账后，春节前给姑姑10万元养老，这是姑侄亲情，互利互惠，刘某1生前都安置好的事，谢家在7年后无权追溯。刘某置换的楼房，刘某1确定给不了谢家，与谢家没有法律继承关系。邹某未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘某1与谢某于1970年10月2日登记结婚，二人分别于2014年5月14日、2019年4月2日去世。谢某育有子女四人，分别为谢某4、谢某2、谢某3、谢某1。双方认可上述子女为谢某与其前妻孟某（1967年去世）所生。2011年12月26日，北京市朝阳区小红门乡腾退拆迁安置办公室（作为腾退人，以下简称甲方）与刘某（作为被腾退人，以下简称乙方）签订《小红门乡绿化隔离地区建设腾退安置协议书》，约定甲方因绿化隔离地区建设，需要对腾退范围内乙方小红门马道村Y-1号（以下简称180号房屋）居住的房屋进行腾退安置。经建房确认乙方实际腾退人口数为三人，分别是产权人刘某、之妻邹某、之姑姑刘某1。甲方以下列房屋按人均45平方米（含）与乙方产权对换并结算差价。甲方按人均45平方米（含）对乙方安置现房后另安置期房二套，其中一居室一套，三居室一套。甲方应支付乙方各项补助费总计331000元。其中：1、拆迁评估费31400元；2、搬家补助费1200元；3、提前搬家奖励费15000元；4工程配合奖15000元。6、空调2台，800元；8、城市化工程配合奖60000元；9、证内宅基地面积60平方米，按1600元/平方米返还96000元；10、周转费每人每月1500元计发，共计3人24个月108000元；11、冬季取暖费按每人每季600元计发，共计3人2季3600元。根据本协议核算差价，确认甲方应支付乙方331000元。同日，双方签署《房屋腾退安置协议书附件》，约定甲方以下列房屋对乙方进行安置，包括“二期D区X号楼X单元X号X居室、建筑面积54㎡，二期D区C号楼C单元C号C居室、建筑面积99.2㎡”。刘某于2018年4月18日缴纳上述房屋购房款277800元。经询，双方自述Y号房屋之前由刘某居住使用，刘某1生前与谢某共同居住生活。拆迁款项已发放至刘某名下。四原告认可刘某1并未出资建房。审理中，原告提交《小红门乡绿化隔离地区建设腾退安置办法》实施细则一份，该细则载明持有本村常住户口、有正式住房、长期在本村居住的，以核实登记的被腾退人为安置人口。小红门乡绿化隔离地区人均安置面积在45平方米（含）以内的，适用产权兑换原则，即按原有腾退住房建筑面积与腾退安置房建筑面积产权兑换。提前搬家奖励：被腾退人在《腾退公告》规定时间内签订《腾退安置补偿协议》并自行搬迁的，按确认的实际人口发给每人5000元提前搬家奖励费；超过《腾退公告》期限的取消提前搬家奖励。在腾退范围内，对在规定时间内进行腾退安置的，按确定的被腾退人实际人口，给予每人5000元工程配合奖。原告提交离婚证复印件一份，载明刘某与邹某于2012年6月4日离婚。庭审中，刘某提交如下证据：1、户口本二份，载明刘某1、刘某的户籍地址为北京市朝阳区小红门马道村Y号，刘某1户口本签发日期为1998年11月6日，用以证明刘某1为空挂户，拆迁房屋与刘某1无关。2、土地使用权证复印件一份，用以证明被拆迁房屋为其个人所有。四原告认可上述证据1的真实性，未认可证据2的真实性，亦未认可二份证据的证明目的。本院认为：法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。继承的第一顺序为配偶、子女、父母，其中子女包括婚生子女、非婚生子女以及有扶养关系的继子女。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。本案中，谢某1、谢某4、谢某2、谢某3自幼与刘某1生活在一起，与刘某1形成抚养关系，对于刘某1的遗产具有继承权利。民事主体的合法权益受法律保护。根据安置政策的规定，拆迁补助费中的工程配合奖、提前搬家奖励费、工程配合奖、周转费、取暖费均是按照拆迁实际腾退人口数发放，其中包含了刘某1的份额，四原告作为刘某1的继承人，有权要求分割。四原告诉请要求将刘某1应享有的提前搬家奖励费、工程配合奖、城市化工程配合奖、周转费、冬季取暖费共计67200元由谢某1继承，于法有据，本院予以支持。鉴于该笔款项由刘某持有，刘某负有给付责任。关于四原告主张居住使用涉案房屋，并要求被告协助办理产权登记手续的诉讼请求，本院认为，刘某1作为实际腾退人口之一，按照安置政策享有45平米的安置面积，但上述安置政策仅系对Y号房屋进行拆迁腾退后的一种安置方式，主要目的在于对Y号房屋产权人因原有房屋被拆除进行补偿，以及满足原居住在该院内的权利人的居住利益，而并非给予安置协议书上实际腾退人口每人45平米的房屋。因刘某1并未出资在Y号房屋内建设房屋，其并非被拆迁房屋的所有权人，亦未长期居住，综合上述因素，本院对于四原告的上述诉求不予支持。四原告可另案主张相关主体支付使用刘某1所享有的安置面积的经济补偿。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百一十三条之规定，判决如下：一、被告刘某于本判决生效之日起七日内给付原告谢某1工程配合奖5000元、提前搬家奖励5000元、城市化工程配合奖20000元、周转费36000元、冬季取暖费12000元；二、驳回原告谢某1、原告谢某2、原告谢某3、原告谢某4的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3704元，由原告谢某1负担2224元（已交纳），由刘某负担1480元（原告谢某1已交纳，被告刘某于本判决生效后七日内给付原告谢某1）。公告费560元，由原告谢某1负担（已交纳）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  王 乐人民陪审员  张春英人民陪审员  刘凤芝二〇一九年十二月十七日书 记 员  王艳茜