北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初4153号原告:王某1，女，1942年1月10日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人:田军，北京英淇律师事务所律师。被告:王某2，女，1944年7月3日出生，住北京市东城区。委托诉讼代理人:张志炜(王某2之子)，住北京市东城区。被告:王某3，女，1932年3月16日出生，住内蒙古自治区包头市昆都仑区。委托诉讼代理人:张涛(王某3之子)，住内蒙古自治区包头市昆都仑区。第三人:李某，女，1957年11月12日出生，住北京市东城区。委托诉讼代理人:阎如玉，北京市吴栾赵阎律师事务所律师。原告王某1与被告王某2、被告王某3、第三人李某继承纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某1委托诉讼代理人田军与被告王某2委托诉讼代理人张志炜、被告王某3委托诉讼代理人张涛、第三人李某及其委托诉讼代理人阎如玉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王某1提出诉讼请求：要求依法继承分割被继承人王某4名下位于北京市海淀区×号塔楼×号房屋。事实与理由：王某4于2014年7月12日去世，没有配偶和子女，父母均先于其去世。王某5、王某6、王某3、王某1、王某2系王某4的兄弟姐妹，王某5于2003年12月29日去世，王某6于2014年3月15日去世。王某4遗留位于北京市海淀区×号塔楼×号房屋（以下简称诉争房屋）一套，应当由我、王某3、王某2作为继承人各继承三分之一的份额。为解决继承问题，故我向法院起诉。被告王某2、王某3辩称，王某1所述事实属实，我们同意王某1全部诉讼请求，每人分得诉争房屋三分之一的份额。第三人李某辩称，我一直与舅舅王某4共同生活，并在王某4生病时照顾他的生活起居，给他养老送终。王某4去世后，所有亲属达成协议，表明王某4的房产归我所有。现多年后，王某4的姐妹起诉要求按法定继承处理王某4的房产不公平，诉争房屋应归我所有，故不同意王某1的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王某4于2014年7月12日去世，其无配偶、无子女。王某4共有姐妹五人，分别为王某5、王某6、王某3、王某1、王某2。李某、李某1系王某5之女，杨某、杨某1系王某6子女，苏某系王某1之子。王某5于2003年12月29日去世，王某6于2014年3月15日去世，另王某4父母均先于其去世，王某4去世前未留有遗嘱或赠与协议。王某4于2006年从交通部科学研究院购买诉争房屋一套，并于2008年7月23日取得房屋所有权证书，房屋建筑面积50.8平方米。李某自2014年年底搬入诉争房屋居住至今，李某称其对诉争房屋进行了装修，王某1、王某2、王某3表示对此不知情。2014年7月22日，交通部科学院水运所出具遗物交接说明，内容显示：前来办理王某4丧事的亲属有王某2、李某1、李某、杨某、苏某。经协商一致，原由交科院水运所的保管的有关义务，现由杨某、李某、苏某前来办理移交接管手续。今后有关王某4房屋的相关事宜，均由杨某办理。双方还就王某4剩余存款分割达成一致意见，王某3表示放弃继承该笔存款，李某、王某2、王某1各分得三分之一份额。现李某已将相应款项给付王某2、王某1，就王某4遗留存款，双方没有其他纠纷。李某自幼时起即与外祖母和舅舅王某4共同生活，成年后虽与王某4分开居住，但仍来往密切，在平时生活中互相照顾。直至2011年9月底，李某与王某4发生矛盾，此后双方鲜有来往，由王某4所在单位为其聘请家政服务人员，费用由王某4退休金支付，直至王某4去世。庭审中，王某1、王某2、王某3主张按法定继承每人继承诉争房屋三分之一的份额，李某提出其与王某4共同生活，照顾王某4生活起居，为其养老送终，且在王某4去世后，双方已达成协议，诉争房屋归其所有，故要求继承诉争房屋全部份额。李某就其主张提供了如下证据：1.户口本,内容显示：王某4系户主，李某户籍于2004年2月28日迁入，系户主之外甥女。2.书信一封，内容为：“大勇、王某2来电收悉噩耗传闻，二姐、王某4相继去世，我们深表哀悼，特别是永政尽孝一生，孤身走完人生历程，让人敬佩。对王某4生前遗产50㎡楼房一户、少许积蓄情不容，我们不要分文--王某3张某2014.7.20号”。王某3称该意见系其爱人张某所写，并代其签名，现张某已去世。3.说明一份，内容为：“我是王某4的妹妹王某2，做为王某4的房产继承人之一，我自愿放弃我所继承的那部分，将我的那部分无偿赠与李某。特此王某22014.7.26”。王某2对说明的真实性不持异议，但认为其在悲伤过度，头脑不清醒的情况下受李某欺骗所写，并当庭表示撤销对李某的赠与。4.2017年6月1日短信，内容显示“李某刘某：你们全家好！一切甚念。我是王某1。吾兄故去三年，名下房产至今未落实。我想此事必须尽快办理，第一步：将房产过户给王氏三姐妹；第二步：把王氏三姐妹房产过户给李李某。理由有三：1是王氏三姐妹年老体弱已古稀，若辞世，房产继承权落在八个子女名下，这事就难办了。2是我现在想办妥此事告慰故去亲人，报答养育之恩。同时感恩你俩对我全家多年的真诚奉献，使之有今天。感恩在“心”！3是我已请了律师，具体负责办理（我已经支出先期费用）。恳请你俩大力支持配合，将有关资料和王某3住址电话机联系方式与律师沟通并联系。你俩考虑考虑，有些什么建议，可手机微信告诉我一切拜托！……我想请你俩一定要把我拜托的事与律师协助办理好，机不可失，时不再来。切切！我还好勿念！2017年6月1日王某1草于墨尔本。2018年10月20日短信，内容为：“李某你好：我是王某1，自从2011年一别，曾经联系过几次，未果。--通过反复学习相关“继承法”得知：我兄故去继承人是五姐妹，不在世的由子女继承。“606”房产李李某继承，是所有亲属的共识，但当初没有进一步到位办理法律手续。难免留下后遗症，无法办理合法继承手续，这点很重要。我再三考虑决定十一月一日到京，专程帮助你办理此事。请务必支持配合，时不可失时不待我。具体做法我俩共同商量，你联系小非、李某，我联系其他人，聘请律师和公证人员，我可以出费用。人在做天在看，我尽全力，你作为受益人，更应积极主动配合，千万不要义气用事。为将来着想，请你斟酌给予答复。顺便问候刘某并刘某1好！此致王某1草2018年10月20日于墨尔本。”王某1认可短信中的手机号码系其子苏某在国外的号码，但表示没有给李某发送过短信。5.房产处理协议（共三页），内容为，“2014年7月25日，参加人：杨某、苏某、李某1、李某、杨某1主持：苏某苏某：我代表我妈妈认为，应该把房子的问题做一个彻底解决，把房子过户到李某名下，我妈的原话是大姨对王家贡献最大，实际上李某也可以说是王某4的养女，应该彻底把房子问题解决了。看大家有什么意见。杨某：我完全同意，因为前边已经有了结论。房子不做财产分割，过户到李某名字，需要办什么手续，我全力配合。李某1：我的态度在今天的会议上是含金量最低的，因为我毕竟是李某的亲姐，但对于苏某代表玲姨的意见，我完全同意，我没有任何意见，同意过户到李某名下，我代表李某协助办理法律手续。杨某1：我同意大家的意见，王某4的房子不做财产分割，直接过户给李某。王某2：舅舅入土为安，这个你们小辈办到了，我感谢你们，你们都办到了，薇薇一直和舅舅相依为命，三个姐姐对我们恩情有加，我认为应该给薇薇，我绝不会和薇薇争房子。过不了手续，住着，薇薇愿意住就住，不愿意租也好，怎么处理都行，全由微微自行处理，三姨和我的意见完全一致，并于今天中午12:00点寄来一份意见书（大家都看了）。下来，姥姥的骨灰，我同意把姥姥的墓打开合到一块。苏某：我代表我妈把舅舅的后事给办了，入土为安，对于舅舅的房子，我建议给薇薇，以报答大姨对我们的恩情，如果变更，我可以协助办理法律手续，姥姥的骨灰，把墓打开放进去，可委托薇薇办理。大勇：从舅舅有病开始，我每年都来，据我了解，舅舅想把房子留下，听了小姨、玲姨的意见，我很欣慰，（以下为第三页内容）如果我妈在世，也一定不会要。我表态，我尊重舅舅的意见和小姨、玲姨的意见，留给薇薇，法律手续后办。决议：尊重舅舅遗愿，房产留给李某，法律手续后办，今后房产由李某处理（不包括进行房产分割）。签字：王某2、杨某、苏某、李某1、李某2014.7.22”，签名上分别摁有手印。李某称上述协议内容为李某1书写，落款处日期有误，应为2014年7月25日。王某2称不知道协议第一页的内容，第二页记载的不是其所述内容，第三页本人签名没有异议，但认为协议系拼凑形成的，系在李某欺骗大家王某4将其遗产都留给她的情况之下才作出的决议，故协议无效。王某1表示其未见过此协议，仅认可委托苏某办理王某4丧事，但其他内容非本人意愿。6.王某4存款分割情况，内容显示：“合计60732.7元。然后需减去给王某4办理丧事的费用：10766元，余：19965.7元，现按五份分割，每份为3993.34元。留一份作为基金”，落款处有“苏某李某1、杨某、王某2”的签名。王某1、王某3对此份证据表示不知情，王某2对此不持异议。7.火化证明、死亡证明、售墓协议，用于证明李某操办了王某4的丧葬事宜，为王某4养老送终。根据火化证明、死亡证明显示，李某在死者家属处签名，售墓协议显示李某为购墓人。王某1、王某3、王某2对上述证据的真实性予以认可，但不认可证明目的，称王某4的丧事系李某及其他亲属共同办理的。双方均认可王某4的丧葬费使用其存款支付。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋。诉争房屋系王某4生前购买，已办理产权登记，王某4已死亡，故上述房屋属于王某4的遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。现未有证据证明王某4死亡前留有遗嘱或遗赠抚养协议，故应当按照法定继承办理。《中华人民共和国继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本案中，被继承人王某4无子女、配偶，父母均先于其去世，故应由其第二顺序继承人王某1、王某2、王某3三人继承。李某虽称王某3通过书信的形式表示放弃继承，王某1通过短信的形式及其子苏某签署房产处理协议表示放弃继承，且同意将诉争房屋归李某所有，就此王某3、王某1均表示书信和短信不是其本人书写、发送，王某1还称其并未授权苏某签订协议，将诉争房屋留给李某。被继承人王某4名下诉争房屋，如继承人放弃继承，系对重大财产作出的处分，应由继承人本人作出明确的意思表示，现有证据不足以认定王某3、王某1放弃继承诉争房屋，故对于李某的上述主张，本院不予采信。被继承人死亡之后，遗产实际分割之前，继承人具体能够继承多少财产受到继承法规定的多种因素的影响，故继承人在继承中作出的放弃继承的意思表示应当理解为对其继承人资格的放弃，并非对其权利的放弃。而合同法中所规定的赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，故遗产实际分割前，继承人在继承中对其继承资格予以放弃时，并不符合赠与合同法律关系中关于“财产”的要求,王某2与李某之间就继承王某4遗产处分行为所作的意思表示并非赠与合同法律关系。故对于王某2主张撤销对李某的赠与的主张，本院不予采纳。王某2与李某之间虽未形成赠与关系，但继承开始后，王某2在书面说明中表示放弃继承，却在庭审中对放弃继承翻悔，要求按法定继承分得诉争房屋三分之一的份额，鉴于其他继承人王某1、王某3对此均未提出异议，本院对王某2放弃继承翻悔的意见，决定承认。继承法第十四条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。依上述规定可以分给适当遗产的人，分给他们遗产时，按具体情况可多于或少于继承人。根据本案查明的事实及双方当事人陈述，考虑到第三人李某自小与被继承人王某4共同生活，后虽分开居住，但至2011年9月前，在长达几十年的时间里李某对王某4进行了照看，在精神上给予王某4慰藉，在劳务上给予了扶助，在王某4死亡后，亦共同承担了丧葬事宜。根据前述法律，李某作为继承人以外对王某4尽到了较多扶养义务的人，可以适当分得王某4的遗产，具体份额，由本院综合考虑全案情况予以酌定。至于李某主张诉争房产全部归其所有及王某1起诉超过诉讼时效的答辩意见，缺乏事实和法律依据，本院均不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十四条、第二十五条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第三十条、第三十一条、第四十九条规定，判决如下：被继承人王某4名下位于北京市海淀区×号塔楼×号房屋一套，其中由原告王某1、被告王某2、被告王某3各继承百分之二十的份额，由第三人李某继承百分之四十的份额。案件受理费18300元（王某1已预交9150元），由王某1负担3660元，已交纳;由王某2、王某3各负担3660元，于本判决生效后七日内交纳;由李某负担7320元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  蔡 玫人民陪审员  李青伏人民陪审员  赵 齐二〇一九年十二月十三日书 记 员  李宏志