河北省唐山市丰南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0207民初2974号 原告：唐山红柏典当有限公司丰南区分公司，住所地唐山市南区胥各庄镇新华大街西街,统一社会信用代码：911302825982980664。 负责人：韩敬荣。 委托诉讼代理人：晁阳，唐山红柏典当有限公司员工。 委托诉讼代理人：***，唐山红柏典当有限公司丰南区分公司员工。 被告:唐山市安得物流有限公司，住所地唐山市路北区韩城镇宋禾麻庄一村，统一社会信用代码：91130200550433134G。 法定代表人：屈振明。 被告:唐山新华侬商贸有限公司，住所地唐山市路南区风华时代南新西道100-7号，统一社会信用代码91130200748483487W。 法定代表人：屈振明。 被告:唐山新华侬制冷工程有限公司（原唐山中荣机电安装工程有限公司）,住所地唐山市路北区大里路123-4号，统一社会信用代码911302007954675512。 法定代表人：屈振明。 被告:屈振明，男，1965年6月25日生，汉族，住址唐山市路南区，公民身份号码×××。 被告:张亚军（系屈振明之妻）,女，1964年3月4日生，汉族，住址唐山市路北区，公民身份号码×××。 原告唐山红柏典当有限公司丰南区分公司诉被告唐山市安得物流有限公司、唐山新华侬商贸有限公司、唐山新华侬制冷工程有限公司、屈振明、张亚军典当纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告唐山红柏典当有限公司丰南区分公司的委托诉讼代理人晁阳、***到庭参加诉讼，被告唐山市安得物流有限公司、唐山新华侬商贸有限公司、唐山新华侬制冷工程有限公司、屈振明、张亚军经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告唐山红柏典当有限公司丰南区分公司向本院提出诉讼请求，1、请求法院依法判令被告唐山市安得物流有限公司立即偿还原告当金本金5000000元人民币，并按照典当合同约定的月利率3.6‰支付原告自2016年2月7日至还清之日止的利息（暂计算至2019年7月10日利息为750000元，日后利息另行计算）;按照典当合同约定的月综合费率27‰支付原告自2016年2月25日至还清之日止的综合费（暂计算至2019年7月10日综合费为5544000元，日后综合费另行计算）。2、判令被告唐山新华侬商贸有限公司、唐山新华侬制冷工程有限公司、屈振明、张亚军对上述当金及利息、综合费承担连带保证责任。3、判令五被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2015年9月8日，被告唐山市安得物流有限公司与原告签订了编号：唐（红柏丰南）典字2015年第2号的《典当合同》，合同约定当金本金为5000000元人民币，典当期限6个月，自2015年9月8日至2016年3月5日，典当月利率3.8‰（利率随银行同期贷款利率调整，2015年11月9日月利率调整为3.6‰),月综合费率27‰,担保方式为房地产抵押担保。同时被告唐山新华侬商贸有限公司、唐山中荣机电安装工程有限公司作为担保方在典当合同上签字，对上述债务承担连带保证责任。同日，被告屈振明、张亚军出具夫妻承诺书，以夫妻双方名下所有资产对上述债务提供连带保证责任。同日，被告唐山市安得物流有限公司与原告签订编号为唐（红柏丰南）典抵字2015年第2号《房地产抵押合同》，合同约定：唐山市安得物流有限公司以其名下的坐落于唐山市路北区韩城镇宋禾麻庄一村的房产、土地作抵押，并于2015年9月9日办理了房产、土地抵押登记，原告取得了房产他项权利证明书、土地他项权利证明书。2015年9月8日，被告唐山新华侬商贸有公司与原告签订了编号：唐（红柏丰南）典质字2015年2号《质押合同》，约定以其所有的库存家电（价值7917815元）作为当物质押给原告，作为对上述借款的担保。原告与唐山市安得物流有限公司签订保管协议，将该批库存家电交由安得物流公司保管，原告在仓库门加了锁。以上合同手续签订后，原告于2015年9月10日以建设银行账户向被告唐山市安得物流有限公司指定的收款账户（户主屈振明）转账人民币伍佰万元，并为其开具了编号：1302134949全国统一当票。被告唐山市安得物流有限公司收到此笔款后，为原告开具了收到伍佰万元当金的收条，至此原告履行了全部合同义务。典当合同到期后，被告未按合同约定向原告偿还本金500万元人民币并拖欠利息、综合费，原告多次找被告催促还款，但被告一直推脱不还。2016年5月在原告不知情的情况下，被告屈振明等人私自将仓库门锁撬开，将库存家电转移，屈振明谎称该批家电已调到内蒙古换货，至今家电下落不明。经查询，唐山中荣机电安装工程有限公司于2016年5月20日变更名称为唐山新华侬制冷工程有限公司，根据《中华人民共和国合同法》规定，合同签订生效后，当事人不能因姓名、名称的变更或者公司法定代表人、负责人、承办人的变更，进而不履行合同义务，故唐山中荣机电安装工程有限公司的债务由变更后的唐山新华侬制冷工程有限公司承担。2016年7月5日，原告向唐山市公安局路北分局报案，请求路北分局立案侦查，追回被盗货物，路北区分局于2016年10月18日作出不予立案通知书（唐公北（刑）不立字(2016)0005号）,路北分局经审查认为未发现有犯罪事实，原告不服申请复议，唐山市公安局路北分局于2016年11月11日作出刑事复议决定书，维持原决定。原告认为被告涉嫌盗窃，故于2016年11月24日向唐山市路北区人民检察院申请立案监督，唐山市路北区人民检察院于2017年5月26日作出冀唐北检控复字(2017)1号答复函，认为本案不符合立案监督条件。至此，原告的合法权益仍未得到救济。故原告为维护自身的合法权益诉至贵院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 原告庭审中请求增加一项诉请，请求法院判决原告在上述第一项诉请当金、综合费、利息范围内对唐山市安得物流有限公司名下的坐落于唐山市路北区韩城镇宋禾麻庄一村的房产、土地享有抵押优先受偿权。 被告唐山市安得物流有限公司、唐山新华侬商贸有限公司、唐山新华侬制冷工程有限公司、屈振明、张亚军未答辩。 经审理查明，2015年9月8日，被告唐山市安得物流有限公司作为甲方与原告唐山红柏典当有限公司丰南区分公司作为乙方签订了编号：唐（红柏丰南）典字2015年第2号《典当合同》一份，合同约定：当金本金为5000000元人民币，典当期限6个月，自2015年9月8日至2016年3月5日，典当月利率3.8‰（利率随银行同期贷款利率调整，2015年11月9日月利率调整为3.6‰),月综合费率27‰,担保方式为房地产抵押担保，以唐（红柏丰南）典抵字2015年第2号《房地产抵押合同》为准。合同第八条违约8.1甲方违约……8.1.2未按期归还典当本息……；第九条出现本合同8.1条所述情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：9.1要求甲方立即偿还本合同项下所有债务的现金、利息；并按当金的日万分之四向甲方收取违约金；9.2行使担保权利，实现抵押权或质权。……被告唐山新华侬商贸有限公司、唐山中荣机电安装工程有限公司（后于2016年5年20日变更名称为唐山新华侬制冷工程有限公司）作为担保方在典当合同上签字，对上述债务承担连带保证责任。同日，被告屈振明、张亚军出具夫妻承诺书，以夫妻双方名下所有资产对上述债务提供连带责任保证。同日，被告唐山市安得物流有限公司与原告签订编号为唐（红柏丰南）典抵字2015年第2号《房地产抵押合同》，合同约定：唐山市安得物流有限公司以其名下的坐落于唐山市路北区韩城镇宋禾麻庄一村的房产、土地作抵押。双方于2015年9月9日办理了房产、土地抵押登记，原告取得了房产他项权利证书（唐山房他证路北（韩）字第×××号）、土地他项权利证书（冀唐他项（2015）第×××号）。2015年9月8日，被告唐山新华侬商贸有公司与原告签订了编号：唐（红柏丰南）典质字2015年2号《质押合同》，约定以其所有的库存家电（价值7917815元）作为当物质押给原告，作为对上述借款的担保。原告与唐山市安得物流有限公司签订保管协议，将该批库存家电交由安得物流公司保管。 原告于2015年9月10日通过中国建设银行账户向被告唐山市安得物流有限公司指定的收款账户（户主为屈振明）转账人民币伍佰万元，并为其开具了编号：1302134949全国统一当票。该当票载明典当行唐山红柏典当有限公司丰南区分公司，当户唐山市安得物流有限公司，当物1、房产（仓储房产54675.55平方米）；2、土地（仓储用地34439.01平方米）。典当金额伍佰万元整，月费率2.7%、月利率0.38%，综合费用壹拾叁万伍仟元整，实付金额肆佰捌拾陆万伍仟元整。典当期限由2015年9月10日起至2015年10月9日止。被告唐山市安得物流有限公司收到此笔款后，为原告出具了收到伍佰万元当金的收条。 2015年10月20日，原告向被告唐山市安得物流有限公司出具1303347231号续当凭证；2015年11月12日出具1303347258号续当凭证；2015年12月9日出具1303347299续当凭证；2016年1月8日出具1302178791号续当凭证；2016年5月18日出具1302178842号续当凭证。2016年5月18日出具的续当凭证显示续当期限由2016年2月7日至2016年2月24日止,月费率2.700%，月利率0.360%。后被告没有按约定向原告归还当金，双方亦未再办理续当。截止2016年2月7日利息和截止2016年2月24日的综合费用被告唐山市安得物流有限公司已经付清。原告方诉讼中明确表示本案中不主张《质押合同》权利。 上述事实，有原告陈述，唐山红柏典当行有限公司丰南区分公司营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、三被告单位营业执照复印件、屈振明、张亚军身份证复印件、结婚证复印件，借款申请书、典当合同、房产抵押合同、质押合同及新华侬库存表、夫妻承诺书、股东会决议4份、保管协议2份、资产清单2份、委托书、收条、当票、中国建设银行电子转账凭证、房屋他项证、土地他项证、2015年9月10日建行单位客户回单1份、2015年10月20日续当凭证1份、续当结算单1份、建行单位客户专用回单4份、2015年11月12日续当凭证1份、续当结算单1份、建行单位客户专用回单2份、2015年12月9日续当凭证1份、续当结算单1份、建行单位客户专用回单1份、2016年1月8日续当凭证1份、续当结算单1份、建行单位客户专用回单1份、2016年5月18日续当凭证1份、续当结算单1份、银行现金交款单1份。 本院认为,典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。典当法律关系是一种复合法律关系，包含借款关系与担保关系。本案中，被告唐山市安得物流有限公司将其所有的座落于唐山市安得物流有限公司以其名下的坐落于唐山市路北区韩城镇宋禾麻庄一村的房产、土地作抵押于原告，并办理了房屋抵押登记，原告取得了他项物权，原告向被告支付了当金人民币500万元并出具了当票，原、被告之间的典当法律关系成立并生效。当票显示的典当期限与合同约定的不一致，按照法律规定和合同约定应当以当票为准，首次典当期限到期后双方又办理了五次续当，最后一次当期为2016年2月7日至2016年2月24日。此次续当期限届满并经过5日宽限期后，被告并未回赎当物，原、被告之间的典当进入绝当期，按照合同约定被告唐山市安得物流有限公司未按期归还典当本息属违约，原告有权要求被告唐山市安得物流有限公司立即偿还本合同项下所有债务的现金、利息，并且原告依法享有典当房屋的抵押权。故原告诉请被告唐山市安得物流有限公司偿还当金人民币500万元及按照2016年5月18日出具1302178842号续当凭证约定的0.3600%的利率计算的利息的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告诉请被告支付月综合费的问题。本案中原、被告双方签订了《典当合同》，原告亦向被告出具了当票、续当凭证，最后一期续当凭证载明续当期限当期为2016年2月7日至2016年2月24日届满，续当期限届满后的5日宽限期，在此期限内，原告请求的自2016年2月24日起至2016年2月29日的综合费用本院以本金人民币500万元为基数，按照月综合费率27‰予以支持。自2016年3月1日起，原、被告之间的典当已进入绝当期，此时参照《典当管理办法》第43条“当物估价金额在3万元以上的……拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索”规定和综合费的用途考虑，在绝当后典当行收取综合费显属不当。故，原告所诉2016年3月1日后的综合费用，本院不予支持。 关于担保。原告依据合同享有对抵押财产唐山市安得物流有限公司名下的坐落于唐山市路北区韩城镇宋禾麻庄一村的房产、土地享有抵押优先受偿权，并且被告唐山新华侬商贸有限公司、唐山新华侬制冷工程有限公司、屈振明、张亚军均已经做出连带担保承诺，并出具了相关文件，故原告该项诉请本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下： 一、被告唐山市安得物流有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告唐山红柏典当有限公司丰南区分公司当金人民币500万元，并按月综合费率27‰向原告支付自2016年2月24日起至2016年2月29日止的综合费用；按约定0.3600%的利率计算支付自2015年2月7日起至当金还清之日止的利息。 二、原告唐山红柏典当有限公司丰南区分公司在上述款项当金、综合费、利息范围内对被告唐山市安得物流有限公司名下的坐落于唐山市路北区韩城镇宋禾麻庄一村的房产、土地享有抵押优先受偿权。 三、被告唐山新华侬商贸有限公司、唐山新华侬制冷工程有限公司、屈振明、张亚军对上诉第一项承担连带保证偿还责任。 四、驳回原告唐山红柏典当有限公司丰南区分公司的其他诉讼请求。 如被告未按本判决书指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币89564元，原告负担44782元；由被告唐山市安得物流有限公司负担44782元，被告唐山新华侬商贸有限公司、唐山新华侬制冷工程有限公司、屈振明、张亚军对被告唐山市安得物流有限公司负担的44782元承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  肖 斌 人民陪审员  李国光 人民陪审员  王若庸 二０一九年十二月十三日 书 记 员  张孝文