贵州省雷山县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2634民初112号原告：发达控股集团有限公司。公司住所地：江西省南昌市昌北经济技术开发区玉屏西大街。统一社会信用代码：913600001582870640。法定代表人：徐丰贤，系该公司董事长。委托诉讼代理人：胡敏，系贵州贵正律师事务所律师。被告：贵州苗界酒店管理有限公司。公司住所地：贵州省雷山县西江镇营上村。统一社会信用代码：91522634MA6E5M3U2B。法定代表人：黄余，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：雷达，系贵州万木春律师事务所律师。被告：贵州仰欧桑文化产业开发有限公司。公司住所地：贵州省雷山县丹江镇犀牛塘。统一社会信用代码：91522634059082821E。法定代表人：黄林福，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：雷达，系贵州万木春律师事务所律师。原告发达控股集团有限公司与被告贵州苗界酒店管理有限公司、贵州仰欧桑文化产业开发有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月24日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告发达控股集团有限公司的委托诉讼代理人胡敏，被告贵州苗界酒店管理有限公司、贵州仰欧桑文化产业开发有限公司的委托诉讼代理人雷达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告发达控股集团有限公司向本院提出诉讼请求：1．请求判决解除原告与被告签订的《室内精装修工程施工合同》。2．请求判决二被告连带支付原告工程款2,173,607元及逾期付款利息（利息以2,173,607元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率从2017年12月14日起，计算至全部款项付清之日止，暂计利息至2019年1月30日为118,158.69元，本息合计2,291,766.69元）。3、请求判决原告对涉案工程的在建工程价款享有优先受偿权。4、本案的诉讼费由二被告承担。事实和理由：2017年7月7日，原告与被告签订了一份《室内精装修工程施工合同》。双方合同约定：“被告将贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆装饰工程发包给原告施工，本工程承包范围包括不限于地面装修工程、天花板装修工程、墙面装修工程、所有固定家具制作安装、房间门连门套、卫浴五金的安装、水电安装、卫生粗清洁、木地板、地毯、设计图项目中其他装饰工程等。合同价格形式采用合同附件5所示的综合单价包干的计价模式，实际装修的工程数量按经甲方确认的竣工图计算，水电工程取费按《贵州省安装工程计价定额》（2004版）取费，材料价格执行贵州省建设厅发布造价信息中凯里地区价格执行，若造价信息中没有的材料由乙方报甲方审批后执行。其中人工费调差按照黔建通﹝2014﹞462.463号文件执行。总价暂定3,500,000元，具体装修综合包干单价详见合同附件”。原、被告双方合同签订后，原告为了使工期不被延误，立即组织施工人员进场施工，并按约定履行了合同的义务。原告在催促被告支付工程进度款的同时仍继续垫资施工，但被告对原告的支付请求却置之不理，2017年8月15日涉案工程竣工后，原告向被告提出验收申请，被告于2017年12月8日回复同意于2017年12月15日组织验收。原告陆续地向被告移交装饰装修竣工图、水电安装竣工图、结算书、工程材料报验记录、工序报验资料等工程资料。2018年1月29日建设单位、监理单位、施工单位一起进行了验收，三方在《单位工程质量竣工验收记录》中签字确认验收合格。根据《室内精装修工程施工合同》第五条工程款的支付和计算第1.2款：“当工程全部完工并且经甲方初步验收合格后（初验时间：以甲方收到乙方初验申请表后2天内组织初验），工程进度款经双方核对完并签字后十个工作日内支付该栋实际工程总价的90％”及第2款：“甲方收到乙方递交的竣工结算报告及竣工资料、结算资料后将根据合同有关附件规定对资料进行审核，审核通过后将在30天内对工程结算造价进行审核确认或者提出修改意见，并经双方签章认可后7个工作日内支付至结算总价款的97％”之规定，被告贵州苗界酒店管理有限公司应自原告递交结算资料后进行审核，并在30天内对原告移交的结算资料进行审核确认或者提出修改意见。但是当原告将此工程结算书报送被告贵州苗界酒店管理有限公司审核后，被告贵州苗界酒店管理有限公司既未在合同约定的时间办理完结算，也并未向原告就该份结算书已完成的工作量及工程结算款提出书面异议。因此，原告认为本案应以原告报送的结算工程总造价金额7,498,607.11元作结算依据，扣除被告已支付的5,325,000元，仍拖欠原告2,173,607元。被告贵州苗界酒店管理有限公司是被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司的全资子公司，该工程最初是由被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司投资修建的，2017年4月30日被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司与原告曾签订了一份《贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆装饰工程合同》，原告已依约进场施工，在施工过程中被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司要求变更合同主体为被告贵州苗界酒店管理有限公司，于是被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司和被告贵州苗界酒店管理有限公司与原告才于2018年7月6日签订了一份《贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆装饰工程合同三方协议》，其中《三方协议》第6条约定：“丙方在原合同未履行完毕前有继续履行的义务，否则丙方与甲方承担该项连带履行责任。”因此，被告贵州苗界酒店管理有限公司未履行付款义务，原合同的付款义务未履行到位，被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司仍需对涉案工程拖欠的工程款承担连带支付责任。根据《合同法》第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”之规定，原告对涉案工程的在建设工程价款依法享有优先受偿权。综上所述，原告认为，被告拖欠原告的工程款的事实清楚、证据充分，被告拒不支付原告工程款的行为，已经违反了合同的约定，严重损害了原告的合法权益，应承担相应的支付责任，并赔偿原告因此而产生的相应损失。故根据有关法律的规定，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告贵州苗界酒店管理有限公司、贵州仰欧桑文化产业开发有限公司辩称，1．被告不同意解除双方签订的《室内精装修工程施工合同》，因为该合同并未完全履行完毕，按照合同约定原告需要承担后续的维护维修义务。2．原告至今未提供齐全的结算资料，经我方多次催促，现原告仍未提供齐全。3、被告接到原告的部分结算依据后通过被告进行核算，原告报送的工程结算金额相差200余万元，且已将结算异议告知了原告，不存在被告对原告结算要求不予理睬的问题。4、由于双方对装修工程的施工质量和结算金额未能达成一致而未支付其工程价款，不存在被告违约和逾期支付利息的问题。因此，对原告要求被告支付的逾期利息，不应当支持。根据原、被告提供的证据及陈述，本院认定以下案件事实：2017年4月30日，原告与被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司签订了一份《装饰工程施工合》，合同编号为：贵州仰殴桑文化项目／装饰（2017）04号。双方合同约定：由被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司发包贵州西文化艺术创作基地体验馆室内精装修工程给原告施工。工程价款暂定3,500,000元。承包方式：包人工、包材料、包工期、包质量、包安全施工、包文明施工、包成品和半成品保护、包保修、包利润、包管理费、包税费，以及双方的权利和义务等。原告与被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司签订上述合同后，原告按双方约定组织民工对涉案工程进了施工，在施工过程中因被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司要求变更合同主体为被告贵州苗界酒店管理有限公司。因此，被告贵州苗界酒店管理有限公司、被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司又与原告三方于2018年7月6日签订了一份《贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆装饰工程合同三方协议》，其中《三方协议》第6条约定：“丙方（被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司）在原合同未履行完毕前有继续履行的义务，否则丙方与甲方承担该项连带履行责任”。原、被告签订上述协议后，2017年7月7日，以原告为乙方与被告贵州苗界酒店管理有限公司为甲方又签订了一份《贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆装饰工程施工合同》。双方合同约定：“甲方将贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆室内精装修工程交予乙方施工。一、工程项目和承包范围。1．工程名称：贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆室装饰工程。2．工程地点：贵州省黔东南苗族侗族自治州雷山县西江镇营上村。3．承包范围：1．乙方负责贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆室内精装修工程。2．按照有关施工和验收规范及所描述的要求，完成本工程施工和现场清洁工作。其中包括但不限于下列主要项目，详见编制说明：（1）地面装修工程；（2）天花板装修工程；（3）墙面装修工程；（4）所有固定家具制作安装；（5）房间门套；（6）卫浴五金的安装；（7）水电安装；（8）卫生粗清洁；（9）木地板、地毯；（10）设计图项目中其他装修工程。二、工程造价。1．工程造价：本工程采用附件5所示综合单价包干的计价模式，具体详见编制说明。实际装修的工程数量按经甲方确认的竣工图计算；水电工程取费按《贵州省安装工程计价定额》（2004版）取费，材料价格执行贵州省建设厅发布造价信息凯里地区价格执行，若造价信息中没有的材料由乙方报送甲方审批后执行。人工费调差按照黔建通［2014］462、463号文件执行。合同总价暂定3,500,000元，具体装修综合包干单价详见后附件。2．承包方式：包人工、包材料、包工期、包质量、包安全施工、包文明施工、包成品和半成品保护、包保修、包利润、包管理费、包税费等。三、工期。1．工期：开工日期以开工令为准，工程竣工时间为2017年8月15日，否则工期每延误一天，乙方承担工程总价的百分之一作为违约金等。四、工程质量等级。1．本合同工程质量验收必须全部符合国家规范标准和质监部门评定的标准，否则乙方应无条件返修未合格的工程，返修后仍未合格的按第“十二·5”条款处理。2．施工质量不符合设计要求、质量不合格而产生的返工费用及造成甲方的损失由乙方承担。五、工程款的支付和结算。1．双方合同签署且乙方进场开工后工程进度款按如下方式支付：1.1按月进度支付进度款，每月按已完成进度85％支付进度款（可视情况给予适当借款，借款在当期进度款中扣除）；1.2当工程全部完工并经甲方（含甲方酒店管理部）初验合格后（初验时间：以甲方收到乙方初验申请表后2天内组织初验），工程进度款经双方核对完并签字后十个工作日内支付该栋实际工程总价的90％；2．甲方收到乙方递交的竣工结算报告及竣工资料、结算资料后将根据合同有关附件规定对资料进行审核，审核通过后将在30天内对工程结算造价进行审核确认或者提出改意见，并经双方签章认可后七个工作日内支付至结算总价款的97％；3、余下的3％工程质保修金按附件《工程质保修书》执行等。十三、违约责任。1．合同签订后乙方不履行合同或中途毁约或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相关规定承担违约责任外，还应向甲方支付合同总价款10％的违约金。2．由于乙方原因造成本工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方合同总价款1％的违约金，总额不超过合同总价款10％的违约金，并应赔偿由此给甲方和其他施工单位造成的损失；因乙方原因逾期竣工超过5天或无故停工超过3天，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。……。7．甲方超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按时付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第40天起应付款的贷款利息。甲方不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由发包人承担违约责任”等协议。2017年8月15日原告施工完成并向被告提出验收申请，被告于2017年12月8日回复同意于2017年12月15日组织验收后，原告陆续向被告移交装饰装修竣工图、水电安装竣工图、工程材料报验记录、工序报验资料等工程资料给被告，2018年1月29日被告、监理单位与原告一起对原告完成的工作量进行验收，被告、监理单位和原告均在《单位工程质量竣工验收记录》中签字确认验收合格，并经被告同意后移交给被告管理使用。事后，原告将2017年12月8日编制的《贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆装饰工程》结算资料，以及工程总造价7,498,607.11元报送给被告贵州苗界酒店管理有限公司进行审核。被告贵州苗界酒店管理有限公司收到原告报送的工程结算资料后，认为原告报送的工程结算工程总价款相差较大，且双方对工程总造价协商未果而引起双方发生争议。本院受理后，在审理过程中，被告对原告报送的7,498,607.11元工程总造价不予认可，因此原告要求本院对原告完成的工程总造价申请司法鉴定。经本院委托广西诚华工程造价咨询有限公司对原告装修被告的涉案工程进行鉴定，总造价为6,802,178.13元。经庭审质证，双方当事人对广州西诚华工程造价咨询有限公司于2019年12月9日作的《工程造价司法鉴定意见书》所鉴定原告装修被告贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆内精装修工程总造价为6,802,178.13元，原、被告双方均无异议。但被告对该《工程造价司法鉴定意见书》所鉴定的地面面石材镜面处理的造价47,721.71元，墙面石材镜面处理的造价61,413.82元，共计109,135.53元有异议，认为原告对涉案工程的地面面石材镜面处理和墙面石材镜面处理没有证据证明是原告施工的，应予以扣除。本院认为，合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案原告与被告贵州苗界酒店管理有限公司签订的《贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆装饰工程施工合同》和被告贵州苗界酒店管理有限公司、被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司三方签订的《贵州西江文化艺术刨作基地苗族生活体验馆装饰工程合同三方协议》，是双方当事人在完全自愿的基础上签订的，且原、被告双方签订的这两份协议内容未违反国家法律、法规的规定，属合法有效的合同，双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定履行自己的义务。但是被告贵州苗界酒店管理有限公司在收到原告提交的工程结算资料后，对被告贵州苗界酒店管理有限公司对原告报送的工程结算工程总价款认为相差较大而未支付给原告，并非被告有其他违约行为致使不能实现合同目的。因此，原告请求与被告解除双方于2017年7月7日签订的《贵州西江文化艺术创作基地苗族生活体验馆装饰工程施工合同》请求不符合法律规定，本院不予采纳。对于被告对原告施工过程中未对该工程的地面面石材镜面和墙面石材镜面进行施工虽有异议，但根据鉴定意见书认定，该项内容现场会实际发生，并且原告在第二次庭审时已提供了原告的施工人员在现场对该工程的地面面石材镜面和墙面石材镜面已进行了打磨的图片，证明其司法鉴定意见书所认定原告该项内容现场会实际发生是正确的，并且被告也没有提供相反的证据证明不是原告处理的证据加以证明，故对原告在施工过程中未对地面面石材镜面和墙面石材镜面进行处理的辩解，本院不予采纳。因此，原告请求被告贵州苗界酒店管理有限公司、贵州仰欧桑文化产业开发有限公司互为连带支付尚欠原告的工程价款，本院予以支持。对于涉案工程的总价款，应当按照司法鉴定意见书所确定的工程总造价6,802,178.13元，减去被告贵州苗界酒店管理有限公司已支付给原告的5,325,000元，减去未到期的工程质保204,065.34元（6,802,178.13×3％=204,065.34元），余下的1,273,112.79元工程款，应由被告互为连带责任支付给原告，并按尚欠的工程款1,273,112.79元为基数，从2017年12月14日起，按照中国人民银行的同期贷款年利率4.75％计算利息至还清其欠款之日止，利随本清。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条第一款、第二百七十九第一款，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条之规定，判决如下：一、在本判决生效的15日内，由被告贵州苗界酒店管理有限公司、被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司一次性连带支付原告发达控股集团有限公司的装修工程款1,273,112.79元。二、驳回原告发达控股集团有限公司的其他诉讼请求。案件受理费25,134元、诉讼保全费5,000元，由被告贵州苗界酒店管理有限公司、被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司负担。鉴定费136,043元，原告发达控股有限公司承担19,534元，由被告贵州苗界酒店管理有限公司、被告贵州仰欧桑文化产业开发有限公司负担116,509元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，按照当事人人数向本院递交上诉状及副本，同时预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院，逾期，本判决即发生法律效力。审 判 长  李忠华人民陪审员  余 俊人民陪审员  李 俊二〇一九年十二月三十日书 记 员  唐云清