北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初37068号原告：郭红梅，女，1983年4月5日出生，汉族，住山东省济南市历下区。委托诉讼代理人：樊旭，山东舜翔律师事务所律师。被告：四川长虹佳华数字技术有限公司，住所地绵阳市涪城区长虹大道南段西一巷12号。法定代表人：赵勇，董事长。委托诉讼代理人：张立新，男，该公司员工。委托诉讼代理人：华德根，北京市华城律师事务所律师。第三人：济南大唐科技有限公司，住所地济南市历下区山大路160号二层2012。法定代表人：孙福明，总经理。委托诉讼代理人：王军，山东瑞文律师事务所律师。委托诉讼代理人：司西健，山东瑞文律师事务所律师。第三人：孙延江，男，1981年5月11日出生，汉族，住山东省商河县。委托诉讼代理人：王军，山东瑞文律师事务所律师。委托诉讼代理人：司西健，山东瑞文律师事务所律师。第三人：孙皓，男，1980年1月26日出生，汉族，住山东省济南市历下区。原告郭红梅与被告四川长虹佳华数字技术有限公司（以下简称长虹佳华公司）、第三人济南大唐科技有限公司（以下简称济南大唐公司）、第三人孙延江、第三人孙皓案外人执行异议之诉一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭红梅及其委托诉讼代理人樊旭，被告长虹佳华公司委托诉讼代理人张立新、华德根、第三人济南大唐公司及第三人孙延江委托诉讼代理人王军、司西健到庭参加诉讼。第三人孙皓经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭红梅向本院提出诉讼请求：1.确认山东省济南市历下区花园庄东路37号黄金花园2号楼1-701房产（房产证号码为：济房权证历字第XXXX号，以下简称涉案房产）为郭红梅与孙皓共有；2.停止对该涉案房产的执行并解除对该房屋的查封；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：长虹佳华公司与第三人买卖合同纠纷一案，已经贵院一审、北京市第二中级人民法院二审及北京市高级人民法院再审，现该案正在执行阶段，执行案号为（2017）京0106执3761号。郭红梅申请执行异议后，贵院作出（2019）京0106执异766号执行裁定书。郭红梅认为贵院驳回其提出的执行异议，缺乏事实与法律依据。涉案房产为郭红梅与孙皓的夫妻共同财产。2006年6月9日郭红梅与孙皓登记结婚，2012年两人共同向王淑娟购买了涉案房产。2012年2月28日，郭红梅通过自己的农业银行卡向王淑娟支付了购房首付款人民币590000元，并于2012年4月11日办理了房产证。2012年4月19日，郭红梅与孙皓作为共同借款人与中国邮政储蓄银行济南历城支行签订了《个人购房贷款及担保合同》，双方共同申请购房贷款。依据我国《婚姻法》的规定，虽然涉案房屋登记在被执行人孙皓名下，但该房产实际为郭红梅与孙皓的夫妻共同财产。若法院执行涉案房产会严重侵害郭红梅的财产权益。被告长虹佳华公司辩称，不同意原告的诉讼请求，即使是夫妻共同财产也没有法律依据阻碍执行。第三人济南大唐公司述称：同意原告的诉讼请求。第三人孙延江述称：同意原告的诉讼请求。第三人孙皓述称：对原告的起诉无异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方无争议的事实，本院认定如下：（2019）京0106执异766号执行裁定书载明：“本院查明，四川长虹佳华数字技术有限公司与济南大唐科技有限公司、孙皓、孙延江买卖合同纠纷一案，本院在审理过程中，依据四川长虹佳华数字技术有限公司的保全申请，作出（2014）丰民（商）初字第18537号民事裁定书及（2014）丰民（商）初字第18537号协助执行通知书，查封了孙皓名下位于山东省济南市历下区花园庄东路37号黄金花园2号楼1-701号房屋，查封期限为三年，自2016年11月11日至2019年11月10日。2018年9月7日，北京市高级人民法院作出（2018）京民再70号民事判决书，判决确定：一、撤销北京市第二中级人民法院（2016）京02民终8435号民事判决及北京市丰台区人民法院（2014）丰民（商）初字第18537号民事判决第四、五项；二、维持北京市丰台区人民法院（2014）丰民（商）初字第18537号民事判决第一、二、三项；三、孙皓、孙延江对北京市丰台区人民法院（2014）丰民（商）初字第18537号民事判决第一、二、三项济南大唐科技有限公司所负债务承担连带保证责任；四、孙皓、孙延江承担上述保证责任后，有权向济南大唐科技有限公司追偿；五、驳回四川长虹佳华数字技术有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费17990元、公告费560元、保全费5000元，由济南大唐科技有限公司、孙皓、孙延江负担（于本判决生效后十日内交纳）；二审案件受理费17990元，由孙皓负担（已交纳）。2017年4月7日，四川长虹佳华数字技术有限公司向本院申请强制执行，本院依法受理，执行案号为（2017）京0106执3761号。”郭红梅主张涉案房屋为其与孙皓的夫妻共同财产，要求停止对涉案房屋的执行，并提交结婚证、房屋定金收条、房屋买卖合同、中国农业银行卡转账凭条、首付款收到条、房产证、个人购房借款及担保合同、司法鉴定文书等证据材料予以证明。上述结婚证显示，郭红梅与孙皓于2006年6月9日登记结婚。上述房屋买卖合同显示，出卖人为王淑娟，买受人为孙皓，标的为济南市历下区花园庄东路37号黄金花园2号楼1-701房屋，总价款为1350000元，签约时间为2012年2月28日。上述中国农业银行卡转账凭条显示，郭红梅于2012年2月28日向王淑娟转款590000元。上述首付款收到条显示：王淑娟收到郭红梅的房屋首付款600000元。上述房产证显示，房产证号为济房权证历字第XXXX号，房屋所有人为孙皓，共有情况为单独所有，房屋坐落为历下区花园庄东路37号黄金花园2号楼1-701，登记时间为2012年4月11日。上述个人购房借款及担保合同显示，贷款人为中国邮政储蓄银行有限责任公司济南市历城区支行，借款人为孙皓、郭红梅，贷款用途为购买坐落于历下区花园庄东路37号黄金花园2号楼1-701及地下室房屋。长虹佳华公司对上述结婚证、房屋定金收条、房屋买卖合同、中国农业银行卡转账凭条、首付款收到条、房产证、个人购房借款及担保合同、司法鉴定文书的真实性均认可，对司法鉴定文书的证明目的不认可。济南大唐公司及孙延江对上述结婚证、房屋定金收条、房屋买卖合同、中国农业银行卡转账凭条、首付款收到条、房产证、个人购房借款借及担保合同、司法鉴定文书的真实性、关联性、证明目的均认可。长虹佳华公司主张郭红梅的主张不能排除强制执行效力，长虹佳华公司与孙皓等买卖合同纠纷一案已经通过一审、二审和再审法院审理，判决已经生效，根据相关规定，可以依法对夫妻共同财产执行，执行涉案房产不会影响郭红梅的权益，已经产生既判力，不能随意更改，郭红梅关于“停止涉案房产查封和执行”的主张缺乏法律依据。长虹佳华公司、济南大唐公司、孙延江均未就本案提供证据。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。孙皓经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为其自动放弃抗辩及举证、质证的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担。郭红梅主张其与孙皓之间系夫妻关系，涉案房屋系其与孙皓的夫妻共同财产，并提交结婚证、房产证及相关购房凭证予以证明。长虹佳华公司、济南大唐公司、孙延江对郭红梅提供的证据的真实性均予以认可，本院对相关证据予以采信。根据本案查明的情况，本院确认山东省济南市历下区花园庄东路37号黄金花园2号楼1-701房产（房产证号码为：济房权证历字第XXXX号）为郭红梅与孙皓共有。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”之规定，郭红梅要求停止停止对该涉案房屋的执行并解除对该房屋的查封的诉讼请求缺乏法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条规定，判决如下：一、确认山东省济南市历下区花园庄东路37号黄金花园2号楼1-701房产（房产证号为：济房权证历字第XXXX号）为郭红梅与孙皓共有；二、驳回郭红梅的其他诉讼请求。案件受理费21000元，由原告郭红梅负担，已交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  彭 宇人民陪审员  梁大庄人民陪审员  杨永才二〇一九年十二月二十日法官 助理  刘钟泽书 记 员  郭 蕊