上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初34106号原告：广西广投资产管理有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市。法定代表人：马勤。委托诉讼代理人：周畅，上海欣尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡敏靓，上海欣尚律师事务所律师。被告：戴薇薇，女，1988年7月17日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：姚佳炯，男，1987年10月18日出生，汉族，住上海市黄浦区。第三人：重庆海尔小额贷款有限公司，住所地重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号。法定代表人：汪传国，总经理。委托诉讼代理人：张翰，男。原告广西广投资产管理有限公司与被告戴薇薇、姚佳炯借款合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用普通程序审理。鉴于，重庆海尔小额贷款有限公司与本案有法律上的利害关系，本院依法通知其作为本案的第三人参加诉讼。因两被告下落不明，本院向其公告送达起诉状副本和开庭传票，于2019年12月4日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周畅到庭参加诉讼，两被告经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，第三人经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令两被告归还原告借款本金110万元，支付利息32,602.77元、逾期利息(从2018年11月21日起至实际清偿之日止以110万元为基数，按月利率2%计算)、律师费33,000元，原告就两被告名下坐落于上海市德园路XXX弄XXX号XXX室的房屋在折价、拍卖、变卖所得价款范围内优先受偿，诉讼费由两被告负担。事实和理由：两被告系夫妻关系。2017年11月10日，两被告与第三人签订个人借款合同及抵押合同，并且办理了公证。合同约定，借款金额为110万元，期限为12个月，自2017年11月10日起至2018年11月10日。实际借款日期、借款金额、发放日期以划款凭证为准，固定年利率为11%，逾期利率为24%/年。2017年11月21日，第三人向被告戴薇薇转账110万元，双方确认借款期限从2017年11月21日起至2018年11月20日止。至2018年8月起，两被告未支付利息也未归还本金。2019年4月，第三人与案外人上海营福资产管理有限公司(以下简称营福公司)签订债权转让协议，将其与两被告签订的个人借款合同及抵押合同项下所有权益转让给营福公司。2019年5月，营福公司与原告签订债权转让协议，将其享有的上述个人借款合同及抵押合同项下的所有权益转让给原告，并且通知了两被告。原告受让上述债权后，多次向两被告催讨，两被告拒不履行还款义务。为此，原告委托律师提起本案诉讼，支付律师费33,000元。原告为证明其诉讼请求提供借款合同公证书、抵押合同公证书、转账凭证、不动产登记证明、第三人与营福公司签订的债权转让协议及相应的债权转让通知书、EMS邮寄凭证、青年报公告、营福公司与原告签订的债权转让协议及相应的债权转让通知书、EMS邮寄凭证、上海科技报公告、不予出具强制执行证书决定书、律师费发票及聘请律师合同作为证据。两被告均未答辩。第三人述称：第三人于2017年11月21日向被告戴薇薇发放贷款110万元，期限为一年，贷款已于2018年11月20日到期。借款期限内两被告已支付9个月的利息，剩余三个月的利息30,249.99元未付，到期还应归还本金110万元。对原告提出的为实现债权所产生的的费用无异议。第三人未提供证据。鉴于两被告及第三人均未到庭应诉，放弃对原告提供的证据进行质证，本院经对原告的陈述及提供的证据进行审核查明，对原告提供的证据予以确认。本院根据以上有效证据及当事人的陈述确认以下事实：2017年11月10日，第三人与两被告签订个人借款合同并办理了具有强制执行效力的公证。约定，两被告向第三人借款110万元，期限为12个月，自2017年11月10日起至2018年11月10日止。实际借款日期、借款金额、发放日期以划款凭证为准，固定年利率为11%，逾期利率为24%/年，按月结息到期还本。两被告如不能及时足额偿还借款的，应赔偿因其违约给贷款人造成的损失：包括但不限于实现债权而导致的诉讼费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、评估费、拍卖费、公证费、执行费等相关费用损失。同日，第三人与两被告签订抵押合同并办理了具有强制执行效力的公证。约定，两被告以其名下位于上海市德园路XXX弄XXX号XXX室的房产设定抵押，担保范围为上述个人借款合同中的借款本金、费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、第三人为实现债权而发生的所有费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、保全担保费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、抵押物处置费、过户费、执行费等)以及其他所有债务人的应付费用。双方确认抵押房产价值为4,154,686元。本次为余额抵押，已有的抵押权人为上海银行股份有限公司浦东分行，其债权金额为166万元。2017年11月14日，第三人与两被告办理了不动产抵押登记。2017年11月21日，第三人向被告戴薇薇转账110万元，确认借款期限从2017年11月21日起至2018年11月20日止。两被告已支付9个月的利息，尚欠3个月的利息30,249.99元未付。之后，第三人与营福公司签订债权转让协议，将其与两被告签订的个人借款合同及抵押合同项下所有权益转让给营福公司。第三人于2019年6月1日在青年报刊登该债权转让的公告，并且于2019年6月15日向两被告寄送债权转让通知书。2019年5月23日，营福公司与原告签订债权转让协议，将其享有的上述个人借款合同及抵押合同项下的所有权益转让给原告，并且于2019年6月5日在上海科技报刊登该债权转让的公告，同时以邮寄送达方式通知了两被告。原告受让债权后向两被告催讨未果，遂聘请律师向本院提起诉讼。原告为此支付律师费33,000元。本院认为：第三人与两被告签订的个人借款合同及抵押合同合法有效，双方均应恪守。原告经转让，享有了第三人原对两被告的债权。因此，原告有权要求两被告按约还本付息、支付逾期利息，以及实现债权的费用。两被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院予以缺席判决。据此，为维护社会正常经济秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告戴薇薇、姚佳炯应于本判决生效之日起十日内归还原告广西广投资产管理有限公司借款110万元。二、被告戴薇薇、姚佳炯应于本判决生效之日起十日内支付原告广西广投资产管理有限公司利息30,249.99元。三、被告戴薇薇、姚佳炯应于本判决生效之日起十日内支付原告广西广投资产管理有限公司逾期利息(从2018年11月21日起至实际支付之日止，以110万元为基数按年利率24%计算)。四、被告戴薇薇、姚佳炯应于本判决生效之日起十日内支付原告广西广投资产管理有限公司律师费33,000元。五、被告戴薇薇、姚佳炯届期不履行上述第一、二、三、四项付款义务的，原告广西广投资产管理有限公司可以与被告戴薇薇、姚佳炯协议，以座落于上海市嘉定区德园路XXX弄XXX号XXX室的抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押房产所得价款超出上海银行股份有限公司浦东分行抵押担保债权的部分优先受偿。抵押房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告戴薇薇、姚佳炯所有，不足部分由被告戴薇薇、姚佳炯清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16,577.40元，由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  吴剑峰审 判 员  姚 蓉人民陪审员  曹 旦二〇一九年十二月二十七日书 记 员  杨钦云附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。