福建省三明市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽04民初478号 原告：林敦华，男，汉族，1962年5月10日出生，住福建省厦门市思明区。 原告：程小宏，男，汉族，1975年3月13日出生，住福建省厦门市思明区。 上述两原告共同委托诉讼代理人：张坚刚、曾水旺，福建闽中律师事务所律师。 被告：福建省三明市华盛房地产开发有限公司，住所地三明市梅列区乾龙新村416幢25层3号，统一社会信用代码91350400733632312N。 诉讼代表人：张伙星，该公司清算组负责人。 委托诉讼代理人：罗超英、王伟，福建远东大成律师事务所律师。 第三人：林敦凤，男，汉族，1960年6月8日出生，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：胡绍全，福建海山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁宗杰，福建海山律师事务所实习律师。 第三人：林燕，女，汉族，1981年9月9日出生，住福建省厦门市思明区。 第三人：林莺，女，汉族，1981年9月9日出生，住福建省厦门市思明区。 原告林敦华、程小宏与被告福建省三明市华盛房地产开发有限公司（以下简称华盛房地产公司）、第三人林敦凤、林燕、林莺合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案后，依法进行审理。 林敦华、程小宏向本院提出诉讼请求：1．确认林敦华、程小宏与华盛房地产公司于2006年6月6日签订的《协议书》合法有效；2．判令华盛房地产公司向林敦华、程小宏支付“华盛家园”项目的节余款5576966.53元（节余款的计算其中1603室房屋暂按8000元/平方米计、地下室产权车位暂按3000元/平方米计，1603室房屋、地下室产权车位的价款以评估结论为准并相应调整节余款金额）；3．判令林敦华、程小宏与华盛房地产公司签订协议将“华盛家园”项目的861.01平方米地下人防车位的使用权转移过户给林敦华、程小宏；4．本案诉讼费用由华盛房地产公司承担。 事实和理由：2006年6月6日，林敦华、程小宏与华盛房地产公司就开发建设三明市三元区新市中路176号地块（原省一建A地块、“华盛家园项目”）的相关事宜签订一份《协议书》，约定：项目的全额投资由林敦华、程小宏承担，包括各类税收和各类规费等；以华盛房地产公司的名义申报和办理各类合法手续，具体运营由林敦华、程小宏负责，但华盛房地产公司应积极配合林敦华、程小宏对项目管理；华盛房地产公司收取林敦华、程小宏20万元作为项目管理费用，负责办理各类合法手续；林敦华、程小宏负责整个项目资金的投入，负责项目的具体运营与管理，对项目的质量、安全等承担完全责任，本项目的盈亏由林敦华、程小宏享有和承担，与华盛房地产公司无关；若出现涉及华盛房地产公司对社会承担责任的，应由林敦华、程小宏承担等等。华盛家园项目由林敦华、程小宏通过三明市宏业房地产开发有限公司与三明市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》并取得土地使用权，后林敦华、程小宏安排将土地使用权转移登记至华盛房地产公司名下。华盛家园项目的开发建设严格按《协议书》的约定由林敦华、程小宏与华盛房地产公司配合进行，以华盛房地产公司的名义申报和办理项目的各类审批手续，开发建设资金全部由林敦华、程小宏投入并由林敦华、程小宏负责完成项目的全部开发建设。华盛家园项目于2006年11月16日开工，于2009年4月30日竣工并于2009年5月16日经建设、勘察、设计、监理、施工单位验收合格。华盛家园项目的开发建设现已结束，因该项目而产生的应收应付账款已由林敦华、程小宏全部结清。目前，华盛家园项目尚余1603室房屋和地下1167.03平方米产权车位未销售，地下861.01平方米人防车位的使用权未转移过户。1603室房屋暂按8000元/平方米计算、地下产权车位暂按3000元/平方米计算，华盛家园项目的节余款为5576966.53元（扣减管理费用200000元后）。林敦华、程小宏认为，林敦华、程小宏与华盛房地产公司于2006年6月6日签订的《协议书》是双方的真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效，双方应据此行使权利并履行义务。华盛房地产公司应当将项目开发建设的节余款5576966.53元支付给林敦华、程小宏。同时，华盛房地产公司应当将861.01平方米地下人防车位的使用权无偿转移过户给林敦华、程小宏。（林敦华、程小宏亦同意华盛房地产公司将1603室房屋产权和1167.03平方米车位产权转移过户登记至林敦华、程小宏或林敦华、程小宏指定的第三人名下并扣减相应价款）。另，三明市中级人民法院（2018）闽04清申1号《民事裁定书》裁定受理林敦凤对华盛房地产公司的强制清算申请，（2018）闽04强清1号《决定书》指定福建远东大成律师事务所担任华盛房地产公司清算组，张伙星为负责人。林敦凤、林燕、林莺为华盛房地产公司的股东。 本院经审查认为，2018年8月20日，本院根据林敦凤的申请，已作出（2018）闽04清申1号民事裁定书，裁定受理华盛房地产公司的强制清算一案，林敦华、程小宏应当依据《中华人民共和国公司法》第一百八十五条、《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十一条的规定向华盛房地产公司清算组申报债权，对清算组核定的债权有异议的，可以要求清算组重新核定，清算组不予重新核定，或者债权人对重新核定的债权仍有异议，可以依照《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十二条的规定提起债权确认诉讼。本案庭审中，林敦华、程小宏与华盛房地产公司均确认清算组并未对本案债权作出核定，故林敦华、程小宏提起本案诉讼不符合起诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下： 驳回林敦华、程小宏的起诉。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  孙 斌 审 判 员  黄 涛 人民陪审员  宝春娥 二〇一九年十二月二十三日 法官助理邱丽萍 书记员陈文奇 附：相关法律条文 《中华人民共和国公司法》 第一百八十五条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。 债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。 在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。 第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。 公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。 清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理; （二）对管辖权有异议的; （三）驳回起诉; （四）保全和先予执行; （五）准许或者不准许撤诉; （六）中止或者终结诉讼; （七）补正判决书中的笔误; （八）中止或者终结执行; （九）撤销或者不予执行仲裁裁决; （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书; （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》 第十一条公司清算时，清算组应当按照公司法第一百八十六条的规定，将公司解散清算事宜书面通知全体已知债权人，并根据公司规模和营业地域范围在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上进行公告。 清算组未按照前款规定履行通知和公告义务，导致债权人未及时申报债权而未获清偿，债权人主张清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。 第十二条公司清算时，债权人对清算组核定的债权有异议的，可以要求清算组重新核定。清算组不予重新核定，或者债权人对重新核定的债权仍有异议，债权人以公司为被告向人民法院提起诉讼请求确认的，人民法院应予受理。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。 立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。