北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初48714号原告：王立丰，男，1983年11月28日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：王向前，北京蚂蚁律师事务所律师。被告：吴海春，男，1971年2月4日出生，汉族，住江苏省兴化市。原告王立丰与被告吴海春追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王立丰的委托诉讼代理人王向前到庭参加了诉讼，被告吴海春经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。原告王立丰诉称：2017年3月22日，吴海春与王XX、北京百乘非融资性担保有限公司（以下简称百乘公司）签订《借款合同》，约定吴海春因资金周转向王XX借款3000000元，借款期限12个月，月利率为0.6％，若吴海春未能按时足额偿还借款本金、支付利息及其他相关费用，除应继续偿还未还款项外，还应向王XX支付违约金。同日，百乘公司与吴海春签订《委托保证合同》和《房屋抵押反担保合同》，约定百乘公司作为保证人为吴海春向王XX的借款提供连带保证责任担保，担保的借款本金为3000000元，保证范围为主合同项下主债权、违约金、损害赔偿金、实现主债权的费用等，吴海春以其拥有的位于北京市丰台区XXX的房产（以下简称涉案房屋）提供抵押反担保。2017年4月5日，涉案房屋办理百乘公司为抵押权人的抵押登记。2017年4月13日，王XX将借款本金3000000元打入吴海春账户。此后，吴海春未依约偿还借款本金，百乘公司于2018年9月5日代偿了吴海春的借款本金及违约金3288000元。代偿后，百乘公司向吴海春发出《担保追偿通知书》，要求吴海春向百乘公司偿还代偿款及违约金，但未果。2019年3月，百乘公司与王立丰签订《债权转让协议》，将百乘公司对吴海春的债权及反担保抵押权转让给王立丰，并进行了通知。至今，吴海春未向王立丰还款。现王立丰诉至法院，请求判令：吴海春偿还代偿款3288000元，支付违约金（以3288000元为基数，自2018年9月6日起至实际清偿之日止，按年利率24％计算），王立丰有权就吴海春名下涉案房屋折价或者变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；诉讼费用由吴海春负担。被告吴海春未作答辩。经本院审理查明：百乘公司原名称为北京百乘投资担保有限公司，后经核准更名为现名称。2017年3月22日，吴海春（甲方、借款人）、王XX（乙方、出借人）、百乘公司（丙方、保证人）签订《借款合同》，约定：甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，丙方受甲方委托就甲方按照本协议约定偿还借款本金及利息等提供连带责任保证担保；借款金额3000000元，实际出借金额以甲方银行账户实际到账金额为准；借款期限12个月，以实际放款日期为起算期限；甲方应于借款期限届满之日，将本金一次性偿还至乙方指定的银行账户；借款月利率0.6％，日息为月利率除以30天；月利息于放款后一个月对应日支付；本协议项下甲方的全部债务，甲方委托丙方为其提供连带责任保证；丙方为甲方上述债务向乙方提供第三方连带责任保证担保，担保范围为本合同项下借款本金、利息、逾期利息及实现债权的全部费用；保证期间自本合同项下债务履行期限届满之日起二年；甲方若未能按约定偿还借款本金、支付利息及其他相关费用，除应继续偿还未付款项外，甲方还应向乙方支付违约金，违约金从逾期之日起，每个月按逾期未付款的2％计收，直至偿还完毕。2017年3月22日，百乘公司（甲方、保证人）与吴海春（乙方、委托保证人）签订《委托保证合同》，约定：主合同为甲方、乙方与王XX签订的《借款合同》；甲方担保的主债权为乙方依据主合同应向主合同债权人王XX支付借款本金及利息、违约金、滞纳金、赔偿金、诉讼费、执行费及其他从属费用等全部款项，主债权本金3000000元，月利息0.6％，借款期限12个月，自放款之日起算；乙方委托甲方为乙方在主合同项下履行合同的义务向王XX提供连带责任保证，甲方同意向王XX提供连带责任保证；甲方保证的范围为主合同项下被担保的主债权金额，包括但不限于被担保之主债权、违约金、损害赔偿金、实现主债权和担保权利的费用和乙方应当向王XX支付的其他费用；乙方承担保证责任的保证期间为自主合同约定的主债务履行期限届满之日起两年；甲方履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权就其损失向乙方进行追偿，追偿的范围包括但不限于甲方因代偿而产生的全部支出及费用，甲方为实现追偿权而支出的全部费用；乙方不按照主合同期限偿还债务的，乙方应自甲方代偿之日起，以代偿金额为基数，按日以主合同约定的借款利率的4倍向乙方支付违约金，直至乙方实现全部追偿权之日止。2017年3月22日，百乘公司（甲方、保证人）与吴海春（乙方、抵押人及丙方、借款人）签订《房屋抵押反担保合同》，约定：为确保甲方在《委托保证合同》中的合法权益，乙方以其名下房产作为抵押向甲方提供反担保；抵押物为涉案房屋；抵押担保的范围为《委托保证合同》中约定的甲方代丙方向王XX偿还的资金总额和资金总额的利息，《委托保证合同》项下丙方应向甲方支付的全部担保费、违约金、赔偿金以及甲方为实现《委托保证合同》项下的债权所支付的各项费用，甲方为实现本合同项下抵押权所支付的各项费用，其他甲方履行保证责任所产生的费用。上述合同签订后，涉案房屋于2017年4月5日办理抵押登记，抵押人吴海春，抵押权人百乘公司，抵押权种类一般抵押，被担保数额3000000元，王XX于2017年4月13日向吴海春转账出借3000000元。审理中，王立丰提交了交通银行回单，用以证明：借款期限届满后，吴海春未偿还借款本金，百乘公司于2018年9月5日向王XX代偿了吴海春的借款本金及违约金共计3288000元。经本院依法核算，百乘公司代偿的违约金未高于以欠付本金为基数、自借款期限届满日次日至代偿之日、按年利率24％计算得出的数额。王立丰提交了债权转让协议、债权转让确认书、刊登在2019年3月21日新京报的债权转让通知，用以证明：百乘公司将其对吴海春的全部债权及相应抵押权转让至王立丰，并向吴海春公告通知。上述事实，有王立丰提交的借款合同、委托保证合同、房屋抵押反担保合同、不动产登记证明、民生银行电子银行业务回单（付款）、交通银行回单、担保追偿通知函、债权转让协议、债权转让确认书、债权转让通知、不予出具执行证书决定书、工商信息，有本院调取的借款合同、银行交易明细，以及当事人陈述等在案佐证。本院认为：涉案合同的签订均系相关当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。本案中，吴海春未按时足额偿还借款本金，百乘公司作为连带责任保证人在保证担保范围内向王XX承担了保证责任，代偿了吴海春的借款债务，百乘公司代偿后依法享有对吴海春的追偿权及相应抵押权。根据法律规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。现无证据证明本案追偿权及相应抵押权存在不得转让的情形，百乘公司有权向王立丰转让，且债权转让事宜已通过登报公告的方式通知吴海春，该转让对吴海春发生效力，王立丰有权向吴海春行使追偿权及相应抵押权。王立丰要求吴海春偿还代偿款，本院予以支持。吴海春迟延还款亦应支付逾期还款违约金，债权转让通知于2019年3月21日公告，违约金应自该日起算，王立丰主张的违约金基数和标准无误，本院予以确认。吴海春以其名下涉案房屋作为抵押物提供反担保并办理抵押登记，在吴海春未偿付代偿款及违约金的情况下，王立丰有权要求以抵押物对吴海春的债务承担抵押担保责任，对涉案房屋享有优先受偿权。吴海春经本院合法传唤未出庭应诉，不影响本院根据查明的事实依法作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条，《中华人民共和国担保法》第三十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴海春于本判决生效之日起七日内向原告王立丰偿还代偿款3288000元；二、被告吴海春于本判决生效之日起七日内向原告王立丰支付违约金（以3288000元为基数，自2019年3月21日起至实际给付之日止，按年利率24％计算）；三、原告王立丰就上述第一、二项确定的款项对被告吴海春名下位于北京市丰台区XXX房屋折价或拍卖、变卖的价款，按照抵押登记顺序享有优先受偿权；四、驳回原告王立丰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33104元，由原告王立丰负担50元（已交纳），由被告吴海春负担33054元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费260元，由被告吴海春负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  王茜人民陪审员  李璇人民陪审员  戴颖二〇一九年十二月十九日书 记 员  马娇