河南省上蔡县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1722民初4599号原告（执行案外人）：石国涛，男，1975年10月2日出生，汉族，住上蔡县。委托代理人：明钿翔，河南伦宸律师事务所律师。委托代理人：刘春晓，河南伦宸律师事务所实习律师。被告（申请执行人）：王洪涛，男，1975年8月31日出生，汉族，住上蔡县。委托代理人：聂荣中，河南豫上律师事务所律师。被告（被执行人）：石国峰，男，1972年11月16日出生，汉族，住上蔡县。被告（被执行人）：王玉慧，女，1972年2月29日出生，汉族，住址同上。系石国峰妻子。原告石国涛与被告王洪涛、石国峰、王玉慧案外人执行异议之诉一案，本院于2019年9月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告石国涛的委托代理人明钿翔、刘春晓，被告王洪涛及其委托代理人聂荣中到庭参加诉讼。被告石国峰、王玉慧经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告石国涛向本院提出诉讼请求：乙方撤销（2019）豫1722执异74海民事裁定书。事实与理由：上蔡县人民法院办理执行王洪涛与石国峰、王玉慧民间借贷纠纷一案，案外第三人石国涛对执行标的提出异议。法院审理后作出驳回石国涛的异议申请，申请人认为该驳回裁定认定事实错误。2009年6月19日，原告与被告石国峰、王玉慧夫妇签订房屋买卖协议一份，她们将上蔡县县城南环一路中段的房屋以16万元的价格卖个原告，原告一家自此居住在该房屋内。现法院对该房屋进行查封，欲进行拍卖，损害原告的合法利益。另外在法院（2013）上执字第379号卷宗，当时也是法院查封该房产，当时原告提供行相关手续后房屋没有被执行。虽然房屋在王玉慧、石国峰名下，但所有权已经转给原告，法院不应执行。总上所述，上蔡县人民法院作出的（2019）豫1722执异74号民事裁定书，认定事实错误，损害了原告的合法权益。原告作为利害关系人依照法律提起诉讼，请求解决。被告王洪涛辩称，1、本案为案外人执行异议之诉，原告的诉讼请求是要求撤销上蔡县人民法院的执行异议裁定，这种请求于法无据，不符合最高人民法院民事诉讼法解释关于案外人执行异议之诉诉讼请求方面的规定，请人民法院驳回原告起诉。2、从原告举证情况来看，原告并不享有足以排除强制执行的民事权益，其诉请无事实依据，请人民法院对其诉请不予支持。被告石国峰、王玉慧未答辩。本院经审理查明事实如下：王洪涛与石国峰、王玉慧民间借贷纠纷一案，在审理过程中，经河南省上蔡县人民法院主持调解，双方达成调解协议。为此，河南省上蔡县人民法院于2015年4月14日作出（2015）上民三字第56号民事调解书。协议书载明：石国涛借王洪涛款187000元，于2015年9月30日前偿还100000元，余款87000元于2015年12月30日前全部偿还，王玉慧对石国峰借款187000元承担连带清偿责任。后因石国峰、王玉慧未按调解协议履行义务，仅以物抵债偿还48000元。王洪涛于2017年7月18日申请执行下余款139000元并支付迟延履行利息。因被执行人身份信息错误，王洪涛撤回执行申请。民事调解书经裁定补正后，王洪涛于2017年8月16日再次申请执行。河南省上蔡县人民法院于2017年8月25日作出（2017）豫1722执1203号之二执行裁定，查封了登记在王玉慧名下位于上××××中段自建两层楼房，房产所有权证号为0122820，面积158.18平方米。查封期限三年。后，原告提出执行异议。2019年4月29日，河南省上蔡县人民法院作出（2019）豫1722执异74号执行裁定书，驳回案外人石国涛的异议。原告对该裁定不服，于2019年5月17日向本院提起案外人执行异议之诉。本院经过审理，认为原告要求撤销（2019）豫1722执异74号执行裁定书应当适用审判监督程序，于2019年6月26日作出（2019）豫1722民初2719号民事裁定书，驳回原告石国涛的起诉。原告石国涛对本裁定不服，提起诉讼。此案经过河南省驻马店市中级人民法院审理，于2019年8月19日作出（2019）豫17民终2750号民事裁定书，撤销河南省上蔡县人民法院（2019）豫1722民初2719号民事裁定书，指令河南省上蔡县人民法院审理。本院于2019年9月2日重新立案，形成本案诉讼。本案在审理过程中，原告石国涛变更诉讼请求为请求依法判令终止对涉案房屋的执行。同时查明，被告石国峰、王玉慧系夫妻关系，原告石国涛与被告石国峰系兄弟关系。被告王玉慧在上××××中段有宅基地一处，王玉慧在此自建楼房两层。1997年12月26日，上蔡县人民政府为王玉慧颁发了01××20号房产所有权证，所有权人为王玉慧，面积158.18平方米，东至路，南至王新仕，西至卫生局，北至过道。2002年6月，上蔡县人民政府因该处宅基地为王玉慧颁发了上国用（2002）字第2630032号国有土地使用证，土地使用者王玉慧，面积106.5平方米，四至与房产所有权证相同。本案在审理过程中，原告石国涛向法院提供一份《房屋买卖协议》复印件及收条复印件。内容如下：“甲方（卖方）：王玉慧412825197202290124石国峰乙方（买方）：石国涛甲乙双方以自愿诚信善意的心态签订本房屋买卖协议如下：一、甲方将自己的房屋以壹拾陆万元整（160000.00元）的价格卖给乙方，并当面一次性付清，乙方同意购买，甲方房屋坐落在南环一路中段南侧，建筑面积158.18平方米。二、乙方交款时甲方必须将该房屋的购房所有证件交给乙方，并准许和主动帮助乙方办理过户手续，提供身份证等有关证件。三、买卖成交后，如有其他单位或个人对该房屋提出异议，由甲方承担责任。四、本协议自签订和双方签字之日起法律生效，反悔属违约，违约方应无条件给守约方成交款20%的违约金，并承担法律责任。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：王玉慧石国峰乙方：石国涛187××××8878见证人：王桂香2009年6月19号。”欠条复印件载明：“收条今收到石国涛购房款壹拾陆万元整（160000.00元）王玉慧2009年6月19日”。原告石国涛拟证明其在该房中居住，提供一份先盖章，后书写的太平桥居委会证明。该证明内容为“证明今证明我辖区居民石国涛身份证号，从2009年居住生活至今特此证明！（上蔡县芦岗街道办事处太平桥社区居民委员会印章）（注：印章上面有太平桥居委会）2019年7月26日”。在证明上面有左邻（东）许爱仙后邻（北）夏芳的按印。2018年11月7日，王洪涛与石国峰通话中涉及卖涉案房产一事，石国峰当时并未谈到房子已卖给石国涛。2019年3月4日，石国峰与王洪涛通话，双方的通话又涉及卖房子的事，石国峰仍未谈到房子已经卖给石国涛一事。上述事实，有原、被告陈述，原告提供的房屋买卖协议复印件，收条复印件，土地使用证，房产所有权证，太平桥村委证明，河南省上蔡县人民法院（2019）豫1722执异74号执行裁定书；被告提供的通话记录及庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债务执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”一、原告石国涛与被告王玉慧签订的房屋买卖协议不仅是复印件，而且上面王玉慧的身份证号码居然是412825197202290124，而王玉慧的实际身份证号码是，显然该房屋买卖协议有虚假成分。同时，该协议是复印件，在没有其他证据相互印证的情况下，不能作为有效证据使用。因此，原告证明其与王玉慧、石国峰签订的房屋买卖协议合法有效的证据不力，本院不予采信。二、收条复印件虽证明是王玉慧出具的，160000元是一个较大的数额，是银行转账，还是支付的现金，160000元的资金来源是什么，原告均未提供证据。同时，该协议是复印件，在没有其他证据相互印证的情况下，不能作为有效证据使用。因此，原告证明其已支付完房款的证据不力，本院不予采信。三、原告石国涛与王玉慧签订的房屋买卖协议是2009年6月19日，但涉案房产至今登记在王玉慧的名下，没有过户的原因是什么，原告石国涛至今未提供证据加以说明。四、太平桥居委会出具的证明仅证明原告是其辖区居民，从2009年居住生活至今，并未证明其购买了涉案房。同时，在证明是先盖的盖章后书写的内容，也无出具证明人的签字。综上，原告石国涛就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。故，原告的诉讼请求，证据不力，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法的解释〉》第三百一十二条第一款第（二）项，判决如下：驳回原告石国涛的诉讼请求。案件受理费3500元，由原告石国涛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  朱全民人民陪审员  刘会敏人民陪审员  刘 杰二〇一九年十二月十七日书 记 员  熊晨阳