重庆市璧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0120民初3582号 原告：重庆市黔港建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市璧山区正兴镇交通路，统一社会信用代码91500227593692400U。 法定代表人：简洪，董事长。 委托诉讼代理人：郑光彬，男，生于1971年09月25日，汉族，公司员工，住贵州省织金县。 委托诉讼代理人：孙绍波，重庆中域律师事务所律师。 被告：中联建设集团股份有限公司，住所地江西省南昌市南昌县抚生路6666号，统一社会信用代码913600007814892664。 法定代表人：李海文，董事长。 委托诉讼代理人：罗强，江西瀚中春律师事务所律师。 被告：唐旭荣，男，生于1964年12月01日，汉族，贵州省贵阳市。 原告重庆市黔港建筑设备租赁有限公司（以下简称重庆黔港公司）与被告中联建设集团股份有限公司（以下简称中联建司）、唐旭荣租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆黔港公司的法定代表人简洪及其委托诉讼代理人孙绍波,被告中联建司的委托诉讼代理人罗强到庭参加诉讼。被告唐旭荣经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告重庆黔港公司向本院提出诉讼请求：1.解除原被告于2016年3月21日签订的《建筑设备租赁合同》；2.判决二被告支付原告截止2019年5月6日的租金、上下车费、维护费、配件赔偿费等367954元；支付违约金73590元；3.判决二被告退还原告钢管4857.70米、扣件13081套、套筒460个；逾期未退还按双方结算价钢管13元/米、扣件6元/套、套筒5元/个进行赔偿；未退还的租赁物从2019年5月7日起按约定钢管0.0065元/米/天、扣件0.004元/套/天、套筒0.02元/个/天的标准继续计付租金至材料退清或赔偿之日止；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年3月21日，被告在承建贵州铜仁监狱迁建工程（四标段）项目时与原告签订了《建筑设备租赁合同》。合同中双方对租赁物资的品名、赔偿标准、租金单价、维护费、违约责任等进行了约定。合同订立后，原告全面履行了合同义务，被告从2016年3月21日至2019年5月6日止应支付原告租金等费557954元，已支付19万元，尚欠367954元；未退还原告钢管4857.70米、扣件13081套、套筒460个。被告违反合同约定未及时支付款项已构成违约，应当承担相应的违约责任。现特提起诉讼，请求人民法院依法裁判。 被告中联建司辩称，我公司没有与原告签订过租赁合同，不是涉案租赁合同的相对方，合同解除与否与我公司无关。我公司没有租赁过原告的租赁物，承租方签字的相关人员不是我公司的工作人员，也未得到我公司授权，其行为均与我公司无关。仅凭原告现有的证据无法证明其主张的租赁物用于铜仁监狱项目，原告主张的上下车费、维修费、配件赔偿款、违约金等都不合理也不合法，缺乏相应的计算依据以及标准。涉案的项目已经竣工验收，并且已交付使用，不存在工程项目还在用租赁物的情况。原告错误起诉我公司，由此产生的费用应由原告自行承担。 被告唐旭荣未到庭，也未提交书面答辩意见。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月21日，被告唐旭荣（承租人、乙方）与原告重庆黔港公司（出租人、甲方）签订《建筑设备租赁合同》，合同约定由甲方向乙方出租钢管、扣件等建筑物资。合同约定的租赁期限：自本合同签订之日起至双方办完退还材料、赔偿手续、付清租金等所有费用后，本合同履行完毕。租金标准：钢管43元/吨/月、扣件0.003元/套/天、顶托0.02元/套/天、套筒0.02元/个/天。合同第六条约定，租赁期间，乙方对物资应妥善保管，并承担维修保养费用。如有损坏、缺少、丢失等，要按双方约定价格在5日内进行赔偿。如不能及时如数赔偿物资款，租金等则按本合同继续计算付给甲方，并由乙方承担维修费及保养费。维修费：弯钢管1元/根、扣件0.10元/套、顶托0.50元/套。赔偿标准：T型螺栓0.50元/颗。上、下车费分别由乙方向甲方支付每吨12元（钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托400套/吨、套筒400套/吨）。往返运输费由乙方自行负担。租金结算及给付方式：租金等每月（按实际产生）结算一次，乙方必须在次月5日前预付本月租金等费的90%给甲方，剩余10%的租金等费在双方最后一次结算租金、赔偿等费后5日内或在本合同履行完毕（退清租赁物或赔偿清未退租赁物资款）时一并付清给甲方。乙方未在次月5日前预付本月租金等费的90%给甲方、未及时退还租赁物资或未按本合同约定履行义务，甲方有权终止租赁合同，要求立即支付租金等所有费用，并退还所租物资；未退还物资的租金等按本合同执行至退清或赔偿完毕之日止，另由乙方向甲方支付所欠全部金额及未退租赁物资赔偿费总额30%的违约金。乙方指派工地材料员何义强进行收退物资、核对租金、维修费、运输费、赔偿费等。被告唐旭荣在合同尾部承租人处签名。合同签订后，原告按约定向被告提供了租赁物，但被告未按约定支付租金。2016年12月31日，甲乙双方达成协议约定：“2016年3月21日双方签订的《建筑设备租赁合同》，从2017年1月1日起按钢管0.0065元/米/天、扣件0.004元/套/天计算租金”。截止2019年5月6日，被告尚欠原告租金、上下车费、维护费、丢失配件赔偿费等共计367952元；还有钢管4857.70米、扣件13081套、套筒460个未退还。在庭审中，原告提供的证据证明钢管的市场价为13元/米、扣件6元/套、套筒5元/个。 本院于2019年10月22日向被告唐旭荣公告送达了民事诉状副本等法律文书。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告唐旭荣以自己的名义与原告签订租赁合同，虽然涉案租赁合同承租人处也书写有被告中联建司的名称，但中联建司未在该合同上加盖公司印章。因此，涉案租赁合同所约定的权利义务只能由被告唐旭荣承担。故在原告履行了提供租赁物的义务后，被告唐旭荣理应按合同约定及时支付租金，被告唐旭荣未按合同约定履行上述义务的行为已构成违约。应承担给付租金，退赔租赁物并支付违约金的民事责任。对未退还的租赁物，原告请求从2019年5月7日起按约定的标准计付租金至退还或赔偿款支付之日止的诉讼请求；本院认为，对未退还的租赁物继续计付租金（使用费）至本判决生效之日止较为适当。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、确认原告重庆市黔港建筑设备租赁有限公司与被告唐旭荣于2016年3月21日签订的《建筑设备租赁合同》于2019年10月22日解除； 二、被告唐旭荣于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市黔港建筑设备租赁有限公司截止2019年5月6日的租金等费用共计367952元； 三、被告唐旭荣在上述期限内退还原告重庆市黔港建筑设备租赁有限公司钢管4857.70米、扣件13081套、套筒460个；逾期不能退还部分，则按钢管13元/米、扣件6元/套、套筒5元/个赔偿原告租赁物损失；未退还的租赁物，从2019年5月7日起按双方约定的租金标准【钢管0.0065元/米/天、扣件0.004元/套/天、套筒0.02元/个/天】继续计付租金（使用费）至本判决生效之日止； 四、被告唐旭荣在上述期限内支付原告重庆市黔港建筑设备租赁有限公司违约金73590元； 五、驳回原告重庆市黔港建筑设备租赁有限公司的其它诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7878.16元，由被告唐旭荣负担（此款原告已垫付，由被告唐旭荣在支付案款时一并付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。 本案申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  周会明 人民陪审员  邹习兰 人民陪审员  王 花 二〇一九年十二月二日 书 记 员  喻 月