四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川2002民初5551号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司（原资阳雁江农村合作银行），住所地：资阳市雁江区雁城路一段5号，统一社会信用代码：915120026627719478。 法定代表人：许猛，董事长。 委托诉讼代理人：李永德，男，系原告资阳农村商业银行股份有限公司职工。 委托诉讼代理人：姜波，男，系原告资阳农村商业银行股份有限公司职工。 被告：四川辰达生态农业有限公司，住所地资阳市雁江区小院镇梧桐村十五组52号，统一社会信用代码9151200032711531XX。 法定代表人：江家富。 被告：李斌，男，1972年10月14日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：江家富，男，1965年7月14日出生，汉族，住成都市成华区。 原告资阳农村商业银行股份有限公司（以下简称资阳农商行）与被告四川辰达生态农业有限公司（以下简称四川辰达公司）、李斌、江家富金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告资阳农商行的委托诉讼代理人李永德到庭参加诉讼，被告四川辰达公司、被告李斌、被告江家富经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告资阳农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告四川辰达公司偿还原告Ｂ5Ｇ0012018000671-001借据项下贷款本金及利息、罚息，其中本金余额为508万元，利息和罚息支付至实际支付之日；2.确认原告对被告四川辰达公司提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权；3.判令被告李斌、江家富对上述款项的支付承担连带保证责任；4.被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年11月12日，被告四川辰达公司与原告签订了编号为Ｂ5Ｇ0012018000671号《流动资金借款合同》，约定借款508万元，用途为归还Ｂ5Ｇ0012015000350、8050022017003756号合同项下贷款本金，借款期限为2018年11月12日至2020年11月11日，利息为浮动利率，即在人民银行基准利率基础上上浮50%；罚息执行月利息基础上上浮50%，按计划还本，按季结息。同日四川辰达公司与原告签订《抵押合同》，提供其位于资阳市雁江区梧桐村与栀子村的林权（总共面积2775.59亩）作为抵押担保，并在资阳市雁江区林业局办理了抵押登记。被告李斌、江家富在2018年11月12日分别与原告签订了《个人保证合同》，承诺为编号Ｂ5Ｇ0012018000671号《流动资金借款合同》下的债务承担连带保证责任。2018年11月14日，原告向被告发放了借款508万元，现有借款余额508万元。截止2019年10月18日，被告未按合同归还贷款本息，原告多次催收无果，特诉至法院如请求目的。 被告四川辰达公司、被告李斌、被告江家富均未提出答辩。 经审理查明：2018年11月12日，被告四川辰达公司（甲方）与原告资阳农商行（乙方）签订《流动资金借款合同》（合同编号：Ｂ5Ｇ0012018000671），约定被告四川辰达公司向原告借款508万元用于归还被告四川辰达公司于2015年在原告处的借款（合同编号：信公借Ｂ5Ｇ0012015000350号）本金4400000元以及案外人曾雪梅于2017年在原告处的借款（合同编号：8050022017003756号）本金680000元。借款期限从2018年11月12日起至2020年11月11日。贷款月利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮50%（执行年息7.125%），按季结息，按计划还本，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，其中按计划还本为2019年6月21日还本20000元、2019年12月21日还本20000元、2020年6月21日还本20000元、2020年11月11日还本5020000元。未按计划还款的，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，被告李斌、被告江家富分别与原告签订《个人保证合同》（合同编号：Ｂ5Ｇ0012018000671-1、Ｂ5Ｇ0012018000671-2），约定被告李斌、被告江家富对被告四川辰达公司与原告之间签订的《流动资金借款合同》项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等费用承担连带责任保证，保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同时被告四川辰达公司与原告资阳农商行签订《抵押合同》（合同编号：Ｂ5Ｇ020180000475），约定以四川辰达公司位于资阳市雁江区梧桐村与栀子村的林木所有权【资雁林证字（2015）第04号、资雁林证字（2015）第05号、资雁林证字（2015）第06号、资雁林证字（2015）第07号、资雁林证字（2015）第08号】为双方之间签订的《流动资金借款合同》项下的全部债务作抵押担保，并于同日在资阳市雁江区林业局办理抵押登记。2018年11月14日，原告通过转账的方式向被告四川辰达公司发放贷款508万元用于偿还合同约定的借款。被告四川辰达公司未按约定计划偿还借款本金和利息。在原告向本院提起诉讼之前，原告未通过其他有效方式向被告宣布贷款提前到期，应以原告起诉之日为宣布债务到期之日。截止债务全部到期之日止，被告四川辰达公司共计欠原告本金508万元，利息及罚息354284.27元（其中本金506万元自2018年11月14日至2019年11月5日按借款利率年息7.125%计算；本金2万元自2018年11月14日至2019年6月21日按借款利率年息7.125%计算、自2019年6月22日至2019年11月5日按罚息利率年息10.6875%计算）。 上述事实，有原告当庭陈述及原告提供的《流动资金借款合同》、《个人保证合同》、《抵押合同》、借款借据、还款单据、林权抵押登记证明等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，被告四川辰达公司与原告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，被告李斌、被告江家富分别与原告签订的《个人保证合同》均系真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。被告四川辰达公司以其位于资阳市雁江区梧桐村与栀子村的林木所有权为贷款提供抵押担保并办理抵押登记，抵押权合法设立，且原告有权在债权范围内就抵押物拍卖或变卖的价值按抵押登记顺序优先受偿。被告李斌、江家富自愿为被告四川辰达公司的贷款承担连带责任保证，各保证人未约定保证份额，依法应认定为连带共同保证，对被告四川辰达公司未履行的还款义务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川辰达生态农业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告资阳农村商业银行股份有限公司贷款本金508万元，并支付利息、罚息（2019年11月5日之前的利息、罚息共计354,284.27元，从2019年11月6日起罚息按未偿本金为基数按罚息利率年息10.6875%计算至付清之日止）； 二、被告四川辰达生态农业有限公司未履行上述给付义务，原告资阳农村商业银行股份有限公司有权就被告四川辰达生态农业有限公司位于资阳市雁江区梧桐村与栀子村的林木所有权【资雁林证字（2015）第04号、资雁林证字（2015）第05号、资雁林证字（2015）第06号、资雁林证字（2015）第07号、资雁林证字（2015）第08号】的折价或者拍卖、变卖款在抵押担保范围内享有优先受偿的权利； 三、被告李斌、江家富对上述款项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47,360元，由被告四川辰达生态农业有限公司、李斌、江家富负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长 徐 旭 人民陪审员 于 雁 人民陪审员 姚金元 二〇一九年十二月十一日 法官 助理 刘前梅 书 记 员 鄢丽芸