重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初15112号 原告：渝北区瀚竣钢管扣件租赁站，经营场所重庆市渝北区玉峰山镇环山村13社，注册号500112605631010。 经营者：夏秀芳，女，1968年7月17日出生，汉族，住重庆市涪陵区。 委托诉讼代理人：蒋陈艳，重庆朝曈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘小洪，重庆朝曈律师事务所实习律师。 被告：涂旭东，男，1978年1月4日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。 被告：龙真兵，男，1983年5月29日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。 被告：杨阳，男，1986年1月2日出生，汉族，住江苏省扬州市江都区。 原告渝北区瀚竣钢管扣件租赁站（以下简称瀚竣租赁站）与被告涂旭东、龙真兵、杨阳租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月19日立案受理后，依法适用普通程序于2019年12月11日公开开庭进行了审理。原告瀚竣租赁站的委托诉讼代理人蒋陈艳和被告龙真兵、杨阳到庭参加诉讼。被告涂旭东经公告送达传票传唤未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告瀚竣租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告签订的《物资租赁合同》；2.请求判令三被告向原告支付截至2019年4月30日欠付的租金315869.17元；3.请求判令三被告向原告支付违约金（计算方式：以94537.88元为基数，从2018年4月1日起计算至2018年7月24日；以44537.88元为基数，从2018年7月25日起计算至付清为止；以90610.52元为基数，从2018年7月1日起计算至付清为止；以91606.24元为基数，从2018年10月1日起计算至付清为止；以67875.79元为基数，从2019年1月1日起计算至付清为止；以18759.22元为基数，从2019年4月1日起计算至付清为止；以2479.52元为基数，从2019年7月1日起计算至付清为止，均按照银行同期贷款利率的3倍为标准计算，截至2019年12月11日，上述租金产生的违约金共计57064.20元）；4.请求判令三被告返还承租的剩余物资钢管649.8米、扣件2842套，若不能返还，则按照市场价钢管13元/米，扣件6元/套向原告赔偿，并从2019年5月1日起至实际归还之日或者赔偿金付清之日止，按照钢管0.01元/米/天、扣件0.006元/套/天的标准计算租金，同时承担从2019年8月1日起至实际归还之日或者赔偿金付清之日止的违约金；5.本案诉讼费由被告承担。审理本案过程中，原告撤回了第四项诉讼请求中要求被告按照市场价值赔偿钢管、扣件损失的请求以及第四项诉讼请求中要求被告支付违约金的请求。事实及理由：2017年11月30日，原告与被告涂旭东签订《物资租赁合同》，约定被告涂旭东承租原告的建筑周转物资，并对租赁期限、租金、违约金及赔偿等事项作了约定。合同签订后，原告按约于2017年11月30日向被告涂旭东交付了租赁物资。被告龙真兵、被告杨阳作为经办人在发料单上进行了签字确认，并每月对租赁物资数量及租金进行了结算。截至2019年5月31日，被告应向原告支付的租金总额为366599.22元，而被告仅向原告支付了50000元，剩余316599.22元未支付。合同第七条约定，乙方负责人和经办人对合同中义务负连带责任。被告龙真兵和被告杨阳作为经办人应当向原告承担连带责任。原告多次催收未果。为了维护合法权利，原告提起诉讼。 被告涂旭东未作答辩。 被告龙真兵辩称，我上了2个月的班就辞职了，签这个字是因为必须签字才可以出货。我只是个打工的，不应承担责任。被告涂旭东是老板，合同的责任应该由被告涂旭东承担。 被告杨阳辩称，我只是作为材料员去签字，当时只有签字后物资才可以出库。我只是打工的，不应承担责任。被告涂旭东是老板，合同的责任应该由被告涂旭东承担。 经审理查明：2017年11月30日，原告瀚竣租赁站（甲方、出租方）与被告涂旭东（乙方、承租方）签订《物资租赁合同》。双方约定以下内容：“租赁物钢管日租金0.010元/米，维修费0.10元/米，赔偿费按市场价，租用量以收发料单为准。扣件（12mmＸ72mm），重量1公斤/套，日租金0.006元/套，维修费0.10元/套，赔偿费按市场价，租用量以收发料单位准。套筒日租金0.012元/套，赔偿价13元/套，租用量以收发料单为准。顶托日租金0.013元/套，维修费0.30元/套，赔偿费13元/个，租用量以收发料单为准。上下车搬运费各15元/吨（钢管算300米/吨，扣件1000套/吨，顶托、套筒300套/吨）。注：此单价为不含税价和附加税，甲方库房为检验及收发物资地点，数量以甲方收发料单为准，规格按重庆市行规三八尺寸计算，收发料单为租金结算的依据；租赁期限：自乙方第一次提取租赁物资（开具第一张发料单之日起至乙方工程实际完工之日止。该工程工期为：2017年11月30日起至本工程结束止）；租金计算期限及结算方式：租金计算期限从乙方第一次提取物资之日起至全部物资归还完毕之日止。双方每月根据收发料单填写《租金结算表》结算一次。乙方每季度根据《租金结算表》向甲方给付租金、维修费和赔偿费等。如逾期给付，每逾期一日，乙方以所欠金额为基数，依照中国人民银行同期贷款利率的3倍为标准给付甲方滞纳金。乙方逾期付款，甲方有权单方面解除合同并收回所租物资，所产生的费用由乙方承担；乙方指定杨阳、龙真兵（两人同时签字）为提取及归还物资经办人，乙方须出具经办人身份证复印件，同时经办人须在本合同上签名。若指定经办人不能到场或更换经办人时，需出具乙方盖章的委托书及经办人身份证复印件。乙方负责人和经办人对合同中义务负连带责任；第一次支付租金时间为2018年2月15日前付清2017年12月底前所产生的租金，其余按原合同执行。”合同末尾有甲方渝北区瀚竣钢管扣件租赁站签章，乙方负责人涂旭东签字，经办人龙真兵、杨阳签字。 合同签订后，原告瀚竣租赁站向被告涂旭东提供了合同约定的钢管、扣件、顶托、套筒、工字钢等租赁物。2017年12月31日，双方第一次结算，该月租金共计19391.5元。2018年1月31日，双方结算，该月租金共计24835.9元。2018年3月31日，经双方结算，2018年2月至3月的租金共计50310.48元。2017年12月至2018年3月产生的租金共计94537.88元。2018年4月至6月的租金共计90610.52元。2018年7月至9月的租金共计91606.24元。2018年10月至12月的租金共计67875.79元。2019年1月至3月的租金共计18759.22元。2019年4月的租金为2479.52元。截至2019年4月30日，产生租金共计365869.17元。被告于2018年7月24日支付租金50000元，尚欠315869.17元。在租钢管649.8米，扣件2842套，顶托0套，套筒0套，工字钢0米。 2019年11月9日，本院向被告涂旭东送达起诉状副本。 上述事实，有《物资租赁合同》、资金结算表、当事人陈述等证据随案佐证，可以认定。 本院认为，《物资租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告与被告涂旭东之间的租赁关系成立。合同订立之后，原告按照合同的约定向被告交付了租赁物。双方之间在合同中明确约定了租金的支付方式，但是被告未按照合同的约定支付租金，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十八条的规定：“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案原告有权要求解除合同，原告并未提供证据证明其曾向被告主张解除合同，故本院认定《物资租赁合同》自本案起诉状副本送达之日解除。 根据结算表，截至2019年4月30日，被告累计欠租赁费用共计315869.17元，未归还的钢管649.8米、扣件2842套。原告要求被告支付315869.17元，具有合同依据，本院予以支持。2019年4月30日后的租金及损失，以未归还物资数量为基数，按照合同约定的标准（每天23.55元）计算至本判决生效之日止。 双方约定每季度根据《租金结算表》给付租金、维修费和赔偿费等。如逾期给付，每逾期一日，乙方以所欠金额为基数，依照中国人民银行同期贷款利率的3倍为标准给付滞纳金。第一次支付租金时间为2018年2月15日前付清2017年12月底前所产生的租金，其余按原合同执行。被告于2018年7月24日支付租金50000元。结合双方结算以及支付约定，原告计算违约金的方式无误，本院予以确认。原告要求被告支付相应违约金的请求，本院予以支持。合同解除后，原告要求被告返还租赁物资（钢管649.8米、扣件2842个）的请求，本院予以支持。原告撤回其他诉讼请求，本院予以准许。被告龙真兵、杨阳系本案合同约定的经办人，按照合同约定对合同中的义务负连带责任。 综上所述，原告的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、原告渝北区瀚竣钢管扣件租赁站与被告涂旭东于2017年11月30日签订的《物资租赁合同》于2019年11月9日解除； 二、被告涂旭东于判决生效起十日内支付原告渝北区瀚竣钢管扣件租赁站截至2019年4月30日的租金315869.17元，并按照每天23.55元的标准支付自2019年5月1日起至2019年11月9日止的租金及从2019年11月10日起至本判决生效之日止的租金损失； 三、被告涂旭东于判决生效起十日内支付原告渝北区瀚竣钢管扣件租赁站违约金（计算方式如下：以94537.88元为基数，从2018年4月1日起计算至2018年7月24日止；以44537.88元为基数，从2018年7月25日起计算至付清为止；以90610.52元为基数，从2018年7月1日起计算至付清为止；以91606.24元为基数，从2018年10月1日起计算至付清为止；以67875.79元为基数，从2019年1月1日起计算至付清为止；以18759.22元为基数，从2019年4月1日起计算至付清为止；以2479.52元为基数，从2019年7月1日起计算至付清为止，均按照中国人民银行同期贷款利率的3倍为标准计算）； 四、被告涂旭东于本判决生效之日向原告渝北区瀚竣钢管扣件租赁站返还钢管649.8米、扣件2842套； 五、被告龙真兵、杨阳对上述债务向原告渝北区瀚竣钢管扣件租赁站承担连带责任； 六、驳回原告渝北区瀚竣钢管扣件租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费6930元，由被告涂旭东、龙真兵、杨阳共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长 张 行 人民陪审员 贾 鲜 人民陪审员 李仁容 二〇一九年十二月二十日 法官 助理 陈志房 书 记 员 蒋 欣