陕西省榆林市榆阳区人民法院民事判决书 (2019)陕0802民初9398号 原告：交通银行股份有限公司榆林分行，住所地陕西省榆林市高新区，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX4316。法定代表人：赵某某，系公司行长。委托诉讼代理人：李某某，女，1985年4月18日，陕西省榆林市米脂县人，现住榆林市榆阳区，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX，系公司员工。委托诉讼代理人：吴某某，男，1988年8月4日，陕西省榆林市榆阳区人，现住榆林市榆阳区，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX，系公司员工。被告：陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司，住所地陕西省榆林市榆阳区，统一社会信用代码：91610800677910081H。法定代表人：刘某某，系该公司执行董事。被告：刘某某，男，1974年8月2日出生，汉族，陕西省榆林市子洲县人，住子洲县，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：马某某，女，1981年8月8日出生，汉族，陕西省榆林市子洲县人，住子洲县，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：高某某，男，1968年12月23日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人，住榆阳区，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：刘某某，女，1967年10月13日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人，住榆阳区，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：李某某，男，1970年2月8日出生，汉族，陕西省榆林市子洲县人，住子洲县电市，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：李某某，男，1971年2月25日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人，住榆阳区，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。原告交通银行股份有限公司榆林分行与被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司、刘某某、马某某、高某某、刘某某、李某某、李某某金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序于2019年12月18日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司榆林分行的委托诉讼代理人李某某、吴某某到庭参加了诉讼。被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司、刘某某、马某某、高某某、刘某某、李某某、李某某经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告交通银行股份有限公司榆林分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司偿还原告欠息776274.79元（从2015年6月20日起，年利率按7.8%计算，从2016年10月20日起至款项付清之日止，按逾期利率11.7%计算，并记复利。截至2017年9月25日已产生利息776274.79元）；2、依法判令被告刘某某、马某某、高某某、刘某某、李某某、李某某承担连带清偿责任；3、请求判令原告对抵押物享有优先受偿权，该抵押物为借款人陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司名下位于榆阳区XX园的工业用地【国有土地使用证号：榆国用（2013）第41768号、榆市国用（2013）第41769号】。4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年10月18日，原告与陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司签定了流动资金借款合同（合同编号61235014021），借款金额600万元，借款期限自2014年10月22日至2015年10月20日止，利率为固定利率LPR+204个基点（放款当天基础利率LPR为5.76%，加204个基点后换算为年利率为7.8%），按季结息。2014年10月18日，原告与被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司，就此笔借款签订了抵押合同（合同编号61235014021），约定由被告及借款人以其名下位于榆阳区XX园的工业用地【国有土地使用证号：榆国用（2013）第41768号、榆市国用（2013）第41769号】。为此笔贷款提供抵押担保，并办理了土地抵押登记【他项权利证号：榆市国用他项（2014）字第108号】；与被告刘某某、马某某就此笔借款签订了保证合同（合同编号61235014021-1），与被告高某某、刘某某就此笔借款签订了保证合同（合同编号61235014021-2），放款后追加被告李某某并就此笔贷款签订了保证合同（合同编号61235014021-3），与被告李某某就此笔贷款签订了推荐书，约定其对该笔借款本金、利息等承担连带保证责任。合同签订后，原告按合同约定履行了全部义务。但2015年6月20日结息日，借款人未按约定归还利息，利息逾期至今。合同到期后，借款人未按约定归还贷款，经原告多次催收后，被告李某某偿还本金600万元，因借款人实际控制人及股东失联，企业对外承包，欠息一直未归还。截止2017年9月25日，尚欠利息776274.79元。故起诉至法院，请求依法判决。被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司、刘某某、马某某、高某某、刘某某、李某某、李某某未到庭答辩、质证，亦未向法庭提供书面答辩意见和证据。本院经审理认定事实如下：2014年10月18日，原告交通银行股份有限公司榆林分行与被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司签定了流动资金借款合同一份，合同约定：额度：人民币600万元；额度用途：购买原材料；授信期限：2014年10月17日至2015年1月17日。全部贷款到期日不迟于2016年1月17日。交通银行借款额度使用申请书中记载贷款期限为：自2014年10月22日至2015年10月20日，贷款利率为贷款实际发放日交通银行LPR报价加204个基点。同日，原告交通银行股份有限公司榆林分行与被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司就此笔借款签订了抵押合同一份，约定抵押位于榆阳区XX园的土地使用权。国有土地使用证号：榆市国用（2013）第41768号、榆市国用（2013）第41769号，并办理了抵押登记【他项权利证号：榆市国用他项（2014）第108号】，抵押期限为2014年10月21日至2015年10月21日；同日和2014年11月4日，原告与被告刘某某、高某某、李某某就此笔借款分别签订了保证合同，约定：保证为连带责任保证，范围为主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为自该笔债务履行期限届满起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期间届满之日后两年止。借款合同和保证合同还约定了其他内容。2014年10月8日，被告李某某签订了小企业贷款推荐书，记载：如果该笔贷款发生逾期、欠息等情况，本人将承担该笔贷款的无限连带责任并全权负责该笔贷款的催收。被告马某某、刘某某签订了共有人声明条款，记载：本人系保证人的配偶。知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。合同签订后，原告按合同约定履行了发放贷款义务。2016年4月29日，被告李某某偿还本金600万元。尚欠借款利息276517.81和逾期利息374400，共计650917.81元。原告诉至本院。上述事实有原告陈述、流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、小企业贷款推荐书、共有人声明条款、转账支票、交通银行借款额度使用申请书在卷佐证。本院认为，原告交通银行股份有限公司榆林分行与被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司、刘某某、高某某、李某某分别签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，依法应确认为有效合同。合同签订后，原告按时向被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司发放了借款，被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司理应按照合同约定按时向原告偿还借款及利息，被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司不能按时履行还款义务，现借款期限已经届满，故原告要求被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司清偿借款利息276517.81、逾期利息374400、已产生复利125356.98元，共计776274.79元的请求不违反法律规定，本院依法予以支持，其中，复利以未清偿利息为基数计算，逾期利息不应再计算复利；原告要求被告刘某某、高某某、李某某承担连带清偿责任的请求，因双方签订的保证合同明确约定保证的范围为全部借款及利息、复利、罚息等，保证方式为连带责任保证且不分份额，保证期间为全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期间届满之日后两年，原告曾于2017年9月26日向法院提起诉讼，即在保证期间内向保证人主张了权利，保证人刘某某、高某某、李某某不能免除保证责任，应共同对该笔借款利息、罚息和复利承担连带清偿责任，故原告的该项诉请本院依法予以支持，保证人刘某某、高某某、李某某承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案抵押物土地使用权办理了抵押登记手续，交通银行对抵押物土地使用权拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿的权利。被告马某某、刘某某未以保证人身份在《保证合同》上签字，原告请求马某某、刘某某承担连带责任保证无事实和法律依据，本院不予支持。但马某某、刘某某同意刘某某、高某某以夫妻共同财产提供保证担保，故本案中刘某某、高某某保证担保的责任财产包括夫妻共同财产。原告诉请要求被告李某某承担连带清偿责任，因原告与被告李某某未约定保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”因原告未提供证据证明在借款期限届满之日起6个月内要求被告李某某承担保证责任，故被告李某某免除保证责任，原告的该项诉请本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第一百二十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下： 一、本判决生效后十日内，由被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司偿还原告交通银行股份有限公司榆林分行借款利息276517.81、逾期利息374400，已产生复利125356.98元，共计776274.79元。二、原告交通银行股份有限公司榆林分行对被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司名下位于榆阳区XX园的土地使用权（国有土地使用证号：榆市国用（2013）第41768号、榆市国用（2013）第41769号，他项权利证号：榆市国用他项（2014）第108号）拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。三、被告刘某某、高某某、李某某对上述利息、逾期利息、复利承担连带责任保证。被告刘某某、高某某、李某某承担保证责任后，有权向被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司追偿。四、驳回原告交通银行股份有限公司榆林分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11560元，由被告陕西榆林市小个子鲜粉科技有限公司、刘某某、高某某、李某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。    审  判  长      人民陪审员                              人民陪审员                                二0一九年十二月三十一日                          书  记  员