辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初15980号原告：中国民生银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区南京北街65号，统一社会信用代码：91210100583892775D。负责人：程清亮，该行行长。委托诉讼代理人：张琳，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被告：刘春宇，男，1979年6月4日出生，汉族，住辽宁省阜新市海州区。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘春宇金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人张琳到庭参加诉讼，被告刘春宇经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.被告刘春宇偿还原告贷款本金599,929.56元、逾期利息1,259.33元、逾期罚息221,714.96元及复利，合计822,903.85元（以上本金及利息截止日为2019年6月14日）,并自2019年6月15日起，按《综合授信合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、复利至本判决实际清偿之日止；2.原告对被告刘春宇名下位于沈阳市皇姑区新安江街14号1-15-1，建筑面积101.25平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；3.被告刘春宇赔偿原告律师费2,000元；4.被告承担本案全部诉讼费用。(共计：824,903.85元)事实和理由：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2014年1月7日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘春宇签订了《综合授信合同》[编号：第965012013008600号]）；2.主债务：债权本金60万元（摘自合同第2页第2条）；3.贷款期限：2014年1月7日至2017年1月7日（摘自合同第2页第5条）4.合同执行利率：（1）固定利率：年利率4.15%（摘自合同第3页第4.1.2条）；5.逾期利率标准：按约定利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮100%收取（摘自合同第4页第6条、第7条）；6.还款方式：按月等额本息还款法；每月还款日为15日（摘自合同第3页第8.4、9条）；二、抵押合同成立及生效情况1.合同签订情况：2016年6月28日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘春宇签订了《最高额担保合同》[编号：965012013008600号）；2.主债务：担保人所担保的最高债权额为60万元（摘自合同第2页第2条）；3.最高额担保所担保的主债权的发生期间为：2014年1月7日至2017年1月7日（摘自合同第2页第1.1条）4.担保范围：《最高额担保合同》合同第19条约定的本合同第19条约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项本金利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费，律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。（摘自合同第7页第19条）5.抵押物：沈阳市皇姑区新安江街14号1-15-1，建筑面积：101.25平方米的房产；（摘自本合同第13页房地产抵押财产清单）6.抵押登记手续：2013年12月31日，经沈阳市房屋登记中心办理他项权证，编号为：沈房他证中心字第××号；7.欠款情况：截止至2019年6月14日，被告刘春宇尚欠原告贷款本金599,929.56元、逾期利息1,259.33元、逾期罚息221,714.96元，合计822,903.85元；二、其他情况：原告委托系北京大成（沈阳）律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2,000元。被告刘春宇未到庭，亦未提交书面答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2014年1月7日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘春宇签订了《综合授信合同》（编号：965012013008600号）；2.贷款金额：600,000元；3.贷款期限：2015年12月24日至2016年12月24日；4.合同执行利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮动93%，确定为8.3955%；5.逾期利率标准：按约定利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮100%收取；6.还款方式：按月等额本息还款法，每月还款日为15日；7.欠款情况：截止至2019年6月14日，被告刘春宇尚欠原告借款本金599,929.56元、逾期利息1,259.33元、逾期罚息221,714.96元，合计822,903.85元；8.其他情况：原告委托北京大成（沈阳）律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2,000元。二、抵押合同成立及生效情况1.合同签订情况：2016年6月28日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘春宇签订了《最高额担保合同》（编号：965012013008600号）;2.担保债权额：600,000元；3.担保的主债权的发生期间：2014年1月7日至2017年1月7日;4.担保范围：任意担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项不计入任意担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；5.抵押物：皇姑区新安江街14号（1-15-1），建筑面积101.25平方米的房产；6.抵押登记手续：2013年12月31日，经沈阳市房屋登记中心办理抵押权登记手续，编号为：沈房他证中心字第××号。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院审查原告提供的证据对本案事实予以认定。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘春宇签订的《综合授信合同》及《最高额担保合同》系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，双方均应恪守履行。合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告应依约按期偿还借款，其在借款到期后未能偿还本息的行为违反合同约定，应承担违约责任。原告有权依该协议的约定收回贷款，故对原告要求被告偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求对被告抵押登记的房产行使抵押权优先受偿的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于原告主张的律师费，因双方合同中已有明确约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告刘春宇于本判决生效后十日内一次性偿还原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行贷款本金599,929.56元、逾期利息1,259.33元、逾期罚息221,714.96元，合计822,903.85元（以上本金及利息、罚息截止日为2019年6月14日）并自2019年6月15日起，按《综合授信合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息至实际清偿之日止；二、被告刘春宇于本判决生效后十日内一次性支付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行律师费2,000元；三、若被告刘春宇逾期给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告刘春宇名下位于皇姑区新安江街14号（1-15-1），建筑面积101.25平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,049元,保全费4,645元，公告费260元，均由被告刘春宇负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  高 阳人民陪审员  刘世颜人民陪审员  马 欣二〇一九年十二月五日法官助理王莹书记员温贺晴本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。