贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0181民初5552号原告：贵阳市清镇黔中泉小额贷款股份有限公司，住所地贵州省清镇市云岭东路印象康城1单元1层1—4号。法定代表人：吉星。委托诉讼代理人：彭云发、吴宛蓉，贵州浩辩律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告：朱小梅，女，1984年9月22日生，住贵州省贵阳市南明区。被告：陈长宇，男，1984年1月10日生，住贵州省贵阳市南明区。原告贵阳市清镇黔中泉小额贷款股份有限公司（以下简称黔中泉公司）诉被告朱小梅、陈长宇借款合同纠纷一案。本院于2019年10月21日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告黔中泉公司委托诉讼代理人彭云发到庭参加诉讼，被告朱小梅、陈长宇经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案经合议庭评议，现已缺席审理终结。原告黔中泉公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱小梅立即偿还原告借款本金360000元，并从2019年5月22日起以借款本金360000元为基数按月利率2％支付利息直至还清借款本金之日止，暂计算至2019年6月18日为26400元；2、判令被告朱小梅赔偿原告律师费损失12000元；3、判令被告陈长宇对上述第一项、第二项全部债务承担连带清偿责任；4、判令被告朱小梅、陈长宇以其提供的坐落于艺景春天Ｂ栋2单元5楼2号房屋（产权证号：筑房权证南明字第××号）对上述第一项、第二项全部债务承担抵押担保责任；5、本案案件受理费、财产保全申请费及诉讼相关费用全部由二被告共同负担。事实及理由：2018年6月15日，原告与被告签订《借款合同》，约定由原告向被告朱小梅提供贷款360000元，期限为60个月，自实际放款之日起算，借款期内月利率为2％，还款方式为先息后本，到期一次性还本。同时约定本合同项下的贷款按日计息，如不能按期付息，则自次日起计收罚息。被告未按期足额归还债务本息，原告有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，被告立即清偿未偿还本金及所产生的利息及其他费用，原告实现债权而支付的诉讼费、公告费、律师费等费用由被告承担。同日，被告朱小梅、陈长宇与原告签订《抵押合同》，约定被告提供坐落于艺景春天Ｂ栋2单元5楼2号房产（不动产权证号：筑房权证南明字第××号）为上述借款合同项下所形成的债务抵押担保，并已办理了黔（2018）南明区不动产证明第0048986号抵押权登记。同时该笔借款由被告陈长宇提供连带保证担保，并与原告签订了《保证合同》，合同对保证范围等事项进行了约定。2018年6月15日，原告向被告朱小梅指定账户发放了360000元贷款，然而被告收到款项后无故不按约履行还款义务，经原告催收未果，已构成严重违约，特诉如前所请。被告朱小梅未答辩。被告陈长宇未答辩。经审理查明：2018年6月15日，黔中泉公司（贷款人）与朱小梅（借款人）签订《借款合同》，约定借款人向贷款人借款360000元；借款期限为60个月，即从2018年6月15日至2023年6月15日,本合同项下的实际放款日、到期日以借款借据为准；贷款利率为固定月利率2.0%，在借款期内该利率保持不变；还款方式为按月付息，到期一次性还本，见附件《还款计划表》；罚息利率约定为：借款逾期后，借款人未按时还清借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和罚息。借款逾期是指借款人未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款的行为。逾期罚息为本合同载明的利率水平上加收50%；借款人违约，贷款人有权宣布本合同立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及其他费用，并承担实现债权的律师费等损失。该借款合同并附60期还款计划表。同日，朱小梅、陈长宇就其送达地址出具《送达地址承诺书》。同日，朱小梅、陈长宇（甲方）与黔中泉公司（乙方）签订《抵押合同》，约定甲方以其位于艺景春天Ｂ栋2单元5层2号房产（不动产权证号：筑房权证南明字第××号）为案涉借款360000元提供抵押担保；保证范围为本金、利息、违约金、借款人垫付实现债权的律师费用等；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。2018年6月25日，上述抵押房屋办理了黔（2018）南明区不动产证明第0048986号抵押权登记。陈长宇（甲方）与黔中泉公司（乙方）签订《保证合同》，约定：由陈长宇为朱小梅在黔中泉公司的案涉借款提供连带责任保证担保；保证担保的范围为本金、利息、违约金、损害赔偿金和乙方垫付的有关费用等；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的主债务履行期届满之日起两年内。借款到期乙方同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的主债务履行届满之日起两年内；提前承担保证责任约定为保证期间根据主合同的履行情况，债务提前履行的，乙方有权要求甲方提前承担连带保证责任。2018年6月15日，黔中泉公司通过中国工商银行支付朱小梅借款360000元。2019年8月6日，黔中泉公司向朱小梅通过短信发送《催告函》载明主要内容有：截止2019年8月6日朱小梅逾期金额为15097.44元，催告朱小梅在收到催告函之日起10日内结清逾期款项，否则视为所有未到期的贷款全部立即到期，将通过法律途径要求清偿到期及未到期的本金、利息、罚息及实现债权的诉讼费、律师费等费用。庭审中，黔中泉公司陈述：2019年5月21日前的利息朱小梅已付清。另查明，诉讼中黔中泉公司就本案与贵州浩辩律师事务所达成委托代理协议并支付代理费12000元。诉前黔中泉公司提出保全申请，本院作出（2019）黔0181财保1028号民事裁定书，裁定：冻结被申请人朱小梅、陈长宇名下银行存款400000元或对其等额的其他财产采取保全措施(查封不动产的期限为三年、查封动产的期限为两年、冻结银行存款的期限为一年)。黔中泉公司支付保全申请费2520元。以上事实，有原、被告陈述，借款及抵押合同、保证合同，银行电子回单，送达地址承诺书，短信截屏，代理合同、发票,民事裁定书等证据在卷佐证。上述证据经庭审质证，本院予以认定。本院认为：朱小梅、陈长宇与黔中泉公司达成的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系当事人真实意思表示，不违反有关法律、法规的强制性规定，属有效协议，双方均应按协议约定全面履行合同义务。黔中泉公司依约履行了支付借款的义务，朱小梅未按约定支付借款利息属违约行为，依约定已到期和未到期借款本金立即到期。朱小梅从2019年5月22日起开始逾期支付借款利息，朱小梅依约定应承担偿还借款本金360000元及从2019年5月22日起以借款本金360000元为基数按年利率24%计算至本金付清之日止利息的民事责任。朱小梅、陈长宇并以其位于艺景春天Ｂ栋2单元5层2号房产（不动产权证号：筑房权证南明字第××号）承担抵押担保责任。黔中泉公司关于代理费12000元损失的诉请，因借款合同中明确约定由朱小梅承担，应从其约定，本院予支持。黔中泉公司关于陈长宇对朱小梅案涉债务承担连带清偿责任的请求，因《保证合同》中明确约定陈长宇为朱小梅向黔中泉公司借款承担连带责任保证担保，依法应对朱小梅尚未偿还的借款本金及其利息等损失承担连带清偿的民事责任，故本院对该诉请予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”第二百一十一条第二款“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，判决如下：一、被告朱小梅于本判决生效之日起十日内偿还原告贵阳市清镇黔中泉小额贷款股份有限公司借款本金360000元及其利息（利息以借款本金360000元为基数，按年利率24%从2019年5月22日起计算至本金付清之日止）；二、被告朱小梅于本判决生效之日起十日内赔偿原告贵阳市清镇黔中泉小额贷款股份有限公司为实现债权的律师费损失12000元；三、被告朱小梅、陈长宇以其位于艺景春天Ｂ栋2单元5层2号房屋（不动产权证号：筑房权证南明字第××号）承担抵押担保责任；四、被告陈长宇对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7096元，保全费2520元，合计9616元由被告朱小梅、陈长宇负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在二年内向本院或者向与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审 判 长  陈 军人民陪审员  李庭学人民陪审员  李志龙二〇一九年十二月十八日法官助理粟李书记员杨泽群