贵州省大方县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0521民初6123号 原告：杨贵，男，1987年10月8日出生，彝族，住贵州省大方县。 被告：高俊秀，女，1960年3月9日出生，彝族，住贵州省大方县。 委托诉讼代理人：高俊先，女，1966年6月14日出生，彝族，住贵州省大方县。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈正荣，贵州省大方县百纳法律服务所法律服务工作者。 原告杨贵与被告高俊秀合同纠纷一案，本院2019年11月5日受理后，依法适用简易程序于2019年11月26日公开开庭进行了审理。原告杨贵，被告高俊秀及其委托诉讼代理人高俊先、陈正荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告杨贵向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判决被告将其土地出租所获得租金中20640.00元支付给原告；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年10月11日，原被告双方签订了《人民调解协议书》。该协议第二条约定“对于叶发祥（被告高俊秀的丈夫）的现有土地，因为其妻高俊秀无力耕种，由杨贵耕种，高俊秀同意确权给杨贵母亲（叶发群），若以后土地被征用、占用产生经济补偿款，杨贵应给予高俊秀百分之二十”。之后，上述协议所约定的土地全部由原告一直耕种。直到2018年10月9日，被告与大方县兴鑫石材厂签订《土地出租合同》，将原被告签订《人民调解协议书》中由原告耕种的土地（土地名称为化锅土，面积5.11亩）出租给大方县兴鑫石材厂使用，租期为两年，租金为25800.00元。原告得知土地出租后便找到被告商量，请求被告按照协议的约定将租金的百分之八十支付给原告，被告均以种种理由拒绝给付。原告认为，《人民调解协议书》系原被告双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，属于合法有效的协议，应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，被告应当按照协议的内容履行给付义务，将该土地出租所获得租金的百分之八十（即20640.00元）给付原告。现原被告双方无法协商一致，为维护原告合法权益，根据有关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求人民法院判决支持原告的诉讼请求。 被告高俊秀辩称，2017年10月11日，原、被告双方签订了《人民调解协议书》。该协议第二条约定：对于叶发祥的现有土地，因为其妻高俊秀无力耕种，由杨贵耕种，高俊秀同意确权给杨贵母亲（叶发群），若以后土地被征用，占用产生的经济补偿款，杨贵应给予高俊秀百分之二十。因原协议是被告在不懂法律的误解下签订的，原签订的该协议是无效协议。被告的承包地于2014年因326国道扩建，承包地被征用，被告居住在百纳乡敬老院，丈量土地时，在被告不知道的情况下，原告冒充他是该土地承包人。就将被告被征用的土地丈量在他的名下，冒领了被告的征地补偿款46937.74元。被告多次找原告协商，原告均不理睬。新华村委会组织双方调解未果，后经百纳乡调解委员会调解，原告冒领被告的征地补偿款46937.74元拒不支付给被告。该征地补偿款又要由他分配，还要强行被告把剩余的土地都要确权给他，否则他就不支付由他分配给被告的25000.00元款。因此，被告被迫签字。于2017年10月11日调解后，被告经多次向原告催收该征地补偿款，原告拒不支付。到2017年10月16日被告继续催收，原告还是拒不支付该款项，仅向被告写了一纸欠条。无奈的情况下，被告只好向人民法院提起诉讼。原告拒不履行已经生效的一、二审判决，现在又进行恶意缠诉。被告于2018年10月9日与大方县兴鑫石材厂签订《土地出租合同》时，有新华村委领导武德发、百纳乡政府的谢志祥参加，该《土地出租合同》合法有效。2018年3月20日在第三轮土地续包中，被告依法取得了第三轮土地承包经营权证。原告要强占被告合法取得的土地租金20640.00元，却是一派胡言，被告是坚决不答应的，这于法于理都说不过去。综上所述，原告的行为，严重侵犯了被告的合法权益，请求人民法院判决驳回原告的诉讼请求。 经审理本院认定如下事实：叶发祥、高俊秀、杨贵均系大方县百纳乡新华村村民，杨贵系叶发祥外甥，高俊秀系叶发祥妻子，叶发祥与高俊秀于1983年左右结婚，婚后未共同生育子女。土地承包时，叶发祥户承包了位于大方县的土地进行管理耕种，2014年3月左右叶发祥去世。2014年9月左右，叶发祥户位于大方县扩建征收，杨贵把该土地丈量在自己名下，并将征收土地补偿款46937.74元领取占为己有。2017年10月11日经百里杜鹃百纳彝族乡人民调解委员会组织双方当事人进行调解，原、被告双方达成如下调解协议：1.对于总的46937.74元的土地补偿金高俊秀享受分配25000元，杨贵享受分配15000元，剩余的6937.74元由杨贵分配给叶发艳，叶发周。2.对于叶发祥的现有土地，因为其妻高俊秀无力耕作，由杨贵耕种，高俊秀同意确权给杨贵母亲（叶发群），若以后土地被征用，占用产生的经济补偿款，杨贵应给予高俊秀百分之二十。2017年11月23日大方县人民法院作出（2017）黔0521民初4464号民事判决书，判决杨贵将征地补偿款31937.74元返还给高俊秀。 2018年4月10日，大方县人民政府向家庭承包户高俊秀颁发了黔（2018）大方县农村土地承包经营权第169149号《中华人民共和国农村土地承包经营权证》，该承包证载明大方县百纳乡新华村民委员会将位于大方县小地名叫化古土（又名化锅土）的土地承包给高俊秀家庭户，承包地块总数为1块，承包地块总面积5.11亩，四至为：东抵杨登先，西抵袁关银，南抵树林，北抵山坡。 2018年10月9日以出租方高俊秀为甲方，承租方大方县兴鑫石材厂为乙方，双方签订了《土地出租合同》，被告高俊秀将其为承包户承包的土地出租给大方县兴鑫石材厂使用，该合同载明：一、土地的面积，甲方自愿将位于化锅土，面积5.11亩农用耕地承包给乙方使用。二、土地的承租经营期限及承租金交付，该地承租经营期限为2年，自2018年10月9日至2020年10月8日。乙方应在本合同签订之日起内一次性向甲方支付2年的承租金，共计人民币25800.00元（大写：贰万伍仟捌佰元整）。六、本合同经甲乙双方签章后生效。合同签订后，承租方大方县兴鑫石材厂支付了高俊秀土地租金25800.00元。 上述事实，有原、被告陈述，原告提供的身份证、人民调解协议书、土地出租合同，被告高俊秀提供的身份证、农村土地承包经营权证、土地出租合同等证据予以佐证，足以认定。 本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条“承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;（二）依法互换、转让土地承包经营权;（三）依法流转土地经营权;（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;（五）法律、行政法规规定的其他权利。”及第三十九条“土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”的规定，本案中，大方县百纳乡新华村民委员会将位于大方县小地名叫化古土的土地承包给承包户高俊秀，高俊秀有权将该土地出租，所获得的土地租金25800.00元依法应当归该承包户的家庭成员享有，原告杨贵不属于该土地承包户的家庭成员，无权享有该土地租金，且原、被告于2017年10月11日参与签订的人民调解协议亦不能对抗高俊秀所享有的权利，故对原告请求判决被告给付其土地租金20640.00元的诉讼请求，本院不予支付，依法应予以驳回。据此，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条、第三十九条之规定，判决如下： 驳回原告杨贵的诉讼请求。 案件受理费适用简易程序减半收取158.00元，由原告杨贵负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  赵志军 二〇一九年十二月二十日                                                                         法官助理  詹运毕                                                                           书记员 黄承晓