广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初9859号原告：邓秋敏，女，1966年7月16日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。委托诉讼代理人：李和梅，北京市浩天信和（广州）律师事务所律师。被告：任剑华，男，1992年11月4日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。现住址佛山市南海区。原告邓秋敏诉被告任剑华民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓秋敏及其委托诉讼代理人李和梅律师，被告任剑华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邓秋敏向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即向原告偿还借款本金人民币（下同）337491元及利息（利息按月利率1%的标准，自2014年6月7日起计算至借款偿清之日止，暂计至2019年11月8日合计1980天，利息暂计219692.77元）;2.依法判令被告立即向原告偿还借款本金人民币（下同）183900元及利息（利息按月利率1%的标准，自2017年5月5日起计算至借款偿清之日止，暂计至2019年11月8日合计917天，利息暂计55442.07元）；3.依法判令被告立即向原告偿还借款本金人民币（下同）72万元及利息（利息按月利率1%的标准自2017年5月19日起计算至借款偿清之日止，暂计至2019年11月8日合计903天，利息暂计213751.23元）;4.依法判令本案的受理费由被告承担。事实和理由：2014年3月，被告看中位于佛山市南海区保利心语花园的一套商品房屋，当年被告正值22岁，刚从广州市信息工程职业技术学校毕业参加工作，没有购买能力。因此，被告与原告商量，向原告提出借款买房，鉴于原告与被告系母子关系，原告经与其丈夫商量后同意以借款方式向被告提供购房资金。2014年9月30日被告正式与佛山保利弘盛房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：20140607008002），被告购买由佛山保利弘盛房地产开发有限公司开发建造的位于佛山市南海区XXX房，房屋总价为1097491元，其中首付337491元、银行按揭贷款76万元。2014年12月3日被告与中国农业银行股份有限公司广州东城支行签订《个人购房担保借款合同》，中国农业银行股份有限公司广州东城支行向被告提供按揭贷款76万元，贷款期限为240个月，被告以等额本息还款方式自2015年1月1日开始分240期（一期为一个月）偿还。案涉房屋的首付款按开发商的要求在完成网签后、并先于正式签订商品房买卖合同之前支付。为此，原告在2014年4月1日至2014年6月7日期间，分三次共337491元（2014年4月1日10万元、2014年5月29日3万元、2014年6月7日207491元）支付至被告指定的账户，被告用于支付案涉房屋的首付款，并约定利息按月利率1%的标准计付至偿清之日止。被告于2014年6月7日向原告出具借款收据对该笔借款及所收到的借款本金予以确认。在2015年1月7日至2017年5月5日期间，原告通过ATM柜员机现金存款方式或支付宝转账或银行转账方式向被告指定的银行账户(农业银行账户62×××78)提供资金供被告偿还案涉房屋的按揭贷款，分33次共向被告提供资金183900元，并约定利息按月利率1%的标准计付至偿清之日止。被告于2017年5月5日向原告出具借款收据对该笔借款及所收到的借款本金予以确认。2017年5月15日，被告向原告提出提前还清案涉房屋的按揭贷款剩余贷款，为此，向原告借款72万元，2017年5月19日原告以转账方式向被告指定的银行账户提供借款本金72万元，被告用于清偿案涉房屋的剩余贷款，并约定利息按月利率1%的标准计付至偿清之日止。被告于2017年5月19日向原告出具借款收据对该笔借款及所收到的借款本金予以确认。2019年2月1日原告与被告签订《债权债务确认书》对上述三笔借款再次予以确认，被告继续按月利率1%的标准向原告计付利息，并承诺在签订后2年内一次性向原告还本付息。该《债权债务确认书》签订后，被告未曾履行偿还义务。原告认为，原告为被告所提供的购房资金是原告一辈子的心血与积蓄，现原告已退休，平时仍需打散工为生，而被告已系成年人，具备完全民事行为与权利能力，己经不属于父母履行抚养义务阶段，在法律意义上，父母没有义务出资给子女买房，恰恰相反此时的子女应当向父母履行赡养义务，原告作父母提供为被告的购房款经原被告确认为借款，被告对此亦无异议，双方所约定的利息计付标准也符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，被告应依约向原告还本付息。为了维护原告自身合法权益，为使原告能度过一个安稳的晚年，也为使被告学会上进、真正成人长志，原告特具状诉至法院，要求被告偿还借款本金及利息，恳请法院判如所请。被告任剑华辩称：被告对原告起诉的事实没有异议。被告在庭前已经与原告沟通，被告现在无法立即向原告还款，被告愿意拍卖房子把钱还给原告，被告确实向原告借其起诉的款项买房子。原告邓秋敏围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.《商品房买卖合同》（编号20140607008002），拟证明被告与佛山保利弘盛房地产开发有限公司于2014年9月30日签订《商品房买卖合同》，被告购买位于佛山市南海区XXX房，房屋总价为1097491元，其中首付337491元、银行按揭贷款76万元；2.《个人购房担保借款合同》，拟证明被告与中国农业银行股份有限公司广州东城支行2014年12月3日签订《个人购房担保借款合同》，银行为被告提供按揭贷款76万元，贷款期限为240个月，以按月等额本息还款方式自2015年1月开始偿还；3.借款借据、POS机刷卡凭证（3份），拟证明原告向被告提供借款337491元，供被告用于偿还案涉房屋2015年1月起至2017年5月期间的按揭贷款；4.借款收据、支付宝转账凭证、银行流水记录，拟证明原告向被告提供借款183900元，供被告用于偿还案涉房屋2015年1月起至2017年5月期间按揭贷款；5.借款收据、上海浦东发展银行业务凭证、中国农业银行业务凭证，拟证明原告向被告提供借款72万元，供被告用于提前偿清案涉房屋按揭贷款；6.债权债务确认书，拟证明原告与被告2019年2月1日签订债权债务确认书，对原告为被告提供用于支付案涉房屋的首付款、偿还按揭贷款、提前还清款项等三笔借款及利息计付、还款进行再次确认；7.户口簿，拟证明原、被告是母子关系。被告任剑华没有提供证据，且对原告邓秋敏证据的真实性、合法性、关联性均没有异议。本院根据当事人的庭审陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：原、被告系母子关系。2014年3月，被告为购买位于佛山市南海区保利心语花园的商品房，经与原告商量，被告向原告提出借款买房。2014年9月30日，被告与佛山保利弘盛房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：20140607008002）约定，被告购买由佛山保利弘盛房地产开发有限公司开发建造的位于佛山市南海区XXX房，房屋总价为1097491元，其中首付337491元、银行按揭贷款76万元。2014年12月3日，被告与中国农业银行股份有限公司广州东城支行签订《个人购房担保借款合同》约定，由中国农业银行股份有限公司广州东城支行向被告提供按揭贷款76万元，贷款期限为240个月，被告以等额本息还款方式自2015年1月1日开始分240期偿还。为此，原告分别于2014年4月1日支付10万元，于2014年5月29日支付3万元，于2014年6月7日支付207491元至被告指定的银行账户，合计337491元。被告用原告出借的款项支付购房的首付款，并约定按月利率1%的标准向原告计付利息至偿清之日止。被告于2014年6月7日向原告出具借款收据对该笔借款及所收到的借款本金予以确认。2015年1月7日至2017年5月5日期间，原告通过ATM柜员机现金存款方式、支付宝转账及银行转账方式向被告农业银行账号62×××78提供资金供被告偿还购房按揭贷款，原告分33次共向被告提供资金183900元，原、被告约定按月利率1%的标准计付利息给原告至偿清之日止。被告于2017年5月5日向原告出具借款收据对该笔借款及所收到的借款本金予以确认。2017年5月15日，被告向原告提出提前清偿购房的按揭贷款的剩余贷款，为此，被告再向原告借款72万元。2017年5月19日，原告以银行转账方式向被告指定的银行账户提供借款本金72万元，被告用该款项清偿购房的剩余贷款，并约定按月利率1%的标准向原告计付利息至偿清之日止。被告于2017年5月19日向原告出具借款收据对该笔借款及所收到的借款本金予以确认。2019年2月1日，原告与被告签订《债权债务确认书》对上述三笔借款再次予以确认，被告继续按月利率1%的标准向原告计付利息，并承诺在确认书签订后2年内向原告还本付息。《债权债务确认书》签订后，被告未曾履行偿还义务。本院认为:邓秋敏与任剑华的民间借贷关系，有邓秋敏提供的《债权债务确认书》、借款收据、银行业务凭证及银行流水记录等证据为凭，本院予以认定，双方的民间借贷关系依法成立，合法有效。任剑华应负有向邓秋敏偿还借款本金及支付借款利息的合同义务。原告的诉讼请求合法有据，且被告在庭审中表示愿意履行债务，故本院对原告的诉请予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告任剑华自本判决发生法律效力之日起十日内，向原告邓秋敏偿还借款本金337491元及利息（利息自2014年6月7日起至被告实际清偿之日止，以337491元为本金，按月利率1%的标准计算）；二、被告任剑华自本判决发生法律效力之日起十日内，向原告邓秋敏偿还借款本金183900元及利息（利息自2017年5月5日起至被告实际偿清之日止，以183900元为本金，按月利率1%的标准计算）；三、被告任剑华自本判决发生法律效力之日起十日内，向原告邓秋敏偿还借款本金720000元及利息（利息自2017年5月19日起至被告实际偿清之日止，以720000元为本金，按月利率1%的标准计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10186元，由被告任剑华负担（受理费已由原告预交，原告要求被告将应负担的受理费，由被告迳付原告，本院不再退回）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  劳灿辉二〇一九年十二月四日书记员  张青婷徐思铭