陕 西 省 西 安 市 新 城 区 人 民 法 院 民事判决书    （2019）陕0102民初9457号     原告：拓某甲，男，汉族，1952年1月30日出生，陕西钢厂退休职工，住西安市新城区。委托诉讼代理人：李广朋，陕西泽诚律师事务所。委托诉讼代理人：孙书香，陕西泽诚律师事务所。被告：常某某，女，汉族，1931年12月5日出生，现住西安市新城区新城区。委托诉讼代理人：贾建伟，北京中银（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘守伟，北京中银（西安）律师事务所律师。被告：拓某乙，男，汉族，1953年5月14日出生，西安市电信局退休职工，住西安市未央区。委托诉讼代理人：石阿敏，陕西凯韬律师事务所律师。被告：拓某丙，女，汉族，1977年5月19日出生，舞蹈老师，住西安市。委托诉讼代理人：贾建伟，北京中银（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘守伟，北京中银（西安）律师事务所律师。原告拓某甲与被告常某某、拓某乙、拓某丙继承纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告拓某甲及其委托诉讼代理人李广朋、孙书香，被告常某某、拓某丙及其共同委托诉讼代理人贾建伟、刘守伟、被告拓某乙及其委托诉讼代理人石阿敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告拓某甲向本院提出诉讼请求：1、依法确认被继承人拓旭东位于西安新城区XX园XX路XX街XX幢XX室房屋的遗产范围，并判令拓旭东的遗产依照法定继承由原告各自继承（价值约10万元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：拓旭东与被告常某某系夫妻关系，婚内育有三子拓胜利（被告拓某丙之父，已于2015年12月去世）及原告与被告拓某乙。拓旭东生前以其名义购买了案涉房屋，拓旭东于1997年11月去世，相关遗产未进行处理。后原告得知被告拓某丙私自将案涉房屋过户其至个人名下。为维护原告的正当合法权益，特向人民法院提起民事诉讼。被告常某某、拓某丙共同辩称，原告所述与事实不符。被继承人拓旭东去世前主要由其长子拓胜利照顾，拓胜利去世后主要由被告拓某丙照顾。拓旭东去世前与常某某商量，因为拓胜利尽了主要照顾义务，故该房屋由拓胜利继承，向原告及被告拓某乙各补偿25000元的折价款。原告已经收取了该25000元，故原告要求继承该房屋没有依据，被告拓某丙取得该房屋符合法律规定，且原告的起诉已经超过诉讼时效，请求驳回原告的诉讼请求。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          被告拓某乙辩称，原告没有尽到赡养被继承人的义务，不应享有继承房屋份额的权利，被继承人曾口头表示，该房屋由承担主要赡养义务的拓胜利继承，给原告及被告拓某乙每人25000元的补偿，故原告接受了补偿款，意味原告已放弃该房屋的继承。另外，以被继承人的名义购买的本案所涉房屋系被继承人与被告常某某的夫妻共同财产，如果原告要求继承，只能将该房屋进行共同财产分割后按照法定继承进行。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理查明，被继承人拓旭东（1997年去世）与被告常某某系夫妻关系，生育三子即原告拓某甲、被告拓某乙及拓胜利（2015年12月去世，系被告拓某丙之父）。2006年9月30日，被继承人与陕西陕钢物业资产管理有限公司签订《职工购买公有住房合同》，购买该公司位于西安市新城区XX园XX路XX街XX号楼XX单元XX号房屋。2007年1月19日，案涉房屋取得该房屋的产权证，产权人为拓胜利，产权证号为西安市房权证新城区字第1175106021-7-4-6201～1号，房屋坐落为新城区XX园XX路XX街XX幢XX号，房屋面积108.08平方米。2014年1月15日，被告常某某支付被告拓某乙25000元房屋补偿款。2016年1月20日，被告常某某公正放弃案涉房屋的继承权。2016年5月26日，被告常某某支付原告拓某甲25000元。2017年5月15日，案涉房屋的权利人变更为被告拓某丙，权属证号为陕（2017）西安市不动产权第1148576号。庭审中，被告称原告接受了25000元即案涉房屋的补偿款后，放弃了对案涉房屋中被继承人份额的继承。原告虽认可收到了该25000元，但其表示其当时并不知道该25000元的性质，也没有表示放弃对该房屋的继承权利。关于该房屋的市场价值，原告称单价为每平方米9000元，被告称单价为8000元至9000元。关于被继承人生前的生活，被告均称原告从未照顾过被继承人，原告予以否认，但称其照顾的少，主要是拓胜利照顾。上述事实有职工购买共有住房合同、公证书、房权证档案、收条、申请书、不动产权证、当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。本案中，案涉房屋系被继承人拓旭东与被告常某某的共同财产，拓旭东享有一半的权益。虽然被告称有口头遗嘱，但被告未提交相应的证据，原告对此也不予认可，故被告称拓旭东口头决定该房屋由拓胜利继承，证据不足，本院不予采信。虽然原告收到了被告常某某的25000元，但原告称其虽然收到了该25000元但并未放弃该房屋的继承权，且被告亦未出具充分的证据证明原告放弃了该房屋的继承权，故原告对案涉房屋享有相应份额的继承权。被继承人拓旭东去世后，其所享有的该房屋一半的权益应由常某某、拓胜利、拓某甲、拓某乙共同继承，故原告拓某甲对该房屋享有八分之一的继承权。因原告自称在被继承人生前对其所尽赡养义务较少，故对该遗产应适当少分，本院根据本案情况，对原告的继承份额酌情确定为十分之一即10.8平方米。因被告拓某丙对该房屋享有绝大部分的权益，且该房屋已登记在被告拓某丙名下，故该房屋由拓某丙继承所有，拓某丙向原告支付份额折价款为宜。根据原、被告主张的该房屋单价，本院将单价酌情确定为每平方米8500元，故拓某丙应向原告支付91800元。因原告已经从被告常某某处收到25000元，常某某当庭表示该款项系案涉房屋的补偿款即原告已经从其享有的房屋份额中收到了25000元款项，故该部分款项应从91800元中予以扣除。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告拓某丙于本判决生效后十日内向原告拓某甲支付房屋份额折价款66800元；二、驳回原告拓某甲其余诉讼请求。案件受理费2300元，由原告拓某甲承担764元、被告拓某丙负担1536元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                                   -                 审  判  长    耿  垒人民陪审员    吉  兰人民陪审员    李亚军                        二〇一九年十二月六日                                                                                                                                                                                                                                        书 记  员   杨  罡         1 / 4