广东省汕头市金平区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0511民初1628号原告：广州润富八号投资合伙企业（有限合伙）。执行事务合伙人：李伟超。委托代理人：李妮、施晓韩，分别系广东明捷律师事务所律师、实习律师。被告：汕头市金平区汕樟塑料厂。法定代表人：郑兰贞。委托代理人：陈德勇，该公司员工。被告：汕头市金平区汕樟工业总公司。法定代表人：陈来发。被告：郑梅南被告：王楚霞被告郑梅南、王楚霞的共同委托代理人陈喆彦、吴佳龙，均系广东信捷律师事务所律师。原告广州润富八号投资合伙企业（有限合伙）诉被告汕头市金平区汕樟塑料厂（下称汕樟塑料厂）、被告汕头市金平区汕樟工业总公司（下称汕樟总公司）、被告郑梅南、被告王楚霞借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年12月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李妮、施晓韩，被告郑梅南、王楚霞的共同委托代理人吴佳龙到庭参加诉讼。被告汕樟塑料厂、汕樟总公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：1998年12月21日，被告郑梅南、王楚霞与中国工商银行汕头市公园支行（下称工行汕头公园支行）签订《中国工商银行最高额抵押合同》（合同编号：1998年汕工银公抵字第K041号），合同约定：被告郑梅南、王楚霞自愿以其位于汕头市卫工路二横一号乙座103房（房产证号：粤房字第××号）房产以及位于汕头市卫工路二横一号乙座202房（房产证号：粤房字第××号）房产为被告汕樟塑料厂在1998年12月22日至1999年12月21日向工行汕头公园支行贷款最高限额1150000元的额度内提供抵押担保责任。1998年12月28日，被告郑梅南、王楚霞出具《不可撤销抵押担保声明书》、《保证书》对上述事实予以确认。上述《中国工商银行最高额抵押合同》、《不可撤销抵押担保声明书》、《保证书》均经汕头市公证处公证，并出具了相应的公证书。1998年12月30日，被告汕樟总公司与工行汕头公园支行签订《中国工商银行最高额保证合同》（合同编号：98年公高保工第056号），合同约定：被告汕樟总公司自愿对被告汕樟塑料厂在1998年12月30日至1999年12月29日期间内向工行汕头公园支行借款在9740000元最高限额内承担连带保证责任，保证期间为两年，自贷款到期后借款人不履行债务之日起计算。1998年12月31日，被告汕樟塑料厂向工行汕头公园支行签订《中国工商银行人民币短期借款合同》（合同编号：98年公短借工第361号），合同约定：借款金额为1540000元整，借款期限自1998年12月31日起至1999年7月10日止，借款月利率为6.39‰，借款人未按合同约定的还款时间归还借款本息时，对逾期贷款每日计收万分之三的利息。上述合同签订后，工行汕头公园支行依约履行借款的出借义务，发放了全部贷款，被告汕樟塑料厂在借款借据上盖章予以确认，但被告汕樟塑料厂至今未按照约定偿还全部的借款本息。工行汕头公园支行分别于1999年5月24日、2001年3月31日以及2003年7月10日向被告汕樟塑料厂和汕樟总公司发出《催收贷款通知书》，催促被告汕樟塑料厂和汕樟总公司积极履行还款责任，两被告均在催收通知书上盖章确认债务。2005年5月27日，中国工商银行广东省分行与中国华融资产管理公司广州办事处签订《债权转让协议》，约定将其对被告汕樟塑料厂享有的主债权及其他从权利依法转让给中国华融资产管理公司广州办事处，后进行连续的催收公告。2018年6月5日，中国华融资产管理公司广东省分公司与广东粤财资产管理有限公司（下称为粤财公司）签订《不良资产转让协议》，约定将上述债权及担保合同项下的全部权利依法转让给粤财公司。2019年4月10日，原告与粤财公司签署《债权转让合同》（编号：GDFAMC01-201903009），约定粤财公司将本案债权及其从权利转让给原告。三次债权转让均以公告形式通知了被告，故原告已依法承继了本案涉案债权的全部权益。故原告提起诉讼，请求判令：1、被告汕樟塑料厂归还原告《中国工商银行人民币短期借款合同》(合同编号:98年公短借工第361号)项下结欠的本金1540000元、利息以及逾期利息3419081.82元(暂计至2019年6月1日，之后至被告汕樟塑料厂实际归还之日的逾期利息按合同约定的日万分之三另计)，上述合计4959081.82元；2、被告汕樟总公司对上述第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3、被告郑梅南、王楚霞以其提供抵押的位于汕头市卫工路二横一号乙座103、202号房产的价值范围内在1150000元贷款限额内对第一项诉讼请求承担赔偿责任；4、本案诉讼费由四被告共同承担。原告对其起诉的事实在举证期限内提供的证据有：1、原告《营业执照》复印件，证明原告的诉讼主体资格；2、被告汕樟塑料厂、汕樟总公司的《企业机读档案登记资料》、《变更登记资料》、被告郑梅南、王楚霞的《广东公安人口信息查询资料》，证明四被告的诉讼主体资格；3、《中国工商银行人民币短期借款合同》（合同编号：98年公短借工第361号），证明案涉借款金额为1540000元，借款期限自1998年12月31日起至1999年7月10日止，借款月利率为6.39‰，借款人未按合同约定的还款时间归还借款本息时，对逾期贷款每日计收万分之三的利息；4、《借款借据》，证明工行汕头公园支行依约履行了借款的出借义务；5、《中国工商银行最高额保证合同》（合同编号：98年公高保工第056号），证明被告汕樟总公司自愿对被告汕樟塑料厂在1998年12月30日至1999年12月29日期间内向工行汕头公园支行借款最高额9740000元限额内承担最高额保证责任，约定保证期间为两年；6、（98）汕市证抵字第5599号《公证书》、《中国工商银行最高额抵押合同》（合同编号：1998年汕工银公抵字第K041号），7、（98）汕市证抵字第5600号《公证书》、《不可撤销抵押担保声明书》，8、（98）汕市证抵字第5601号《公证书》、《保证书》，证据6-8证明被告郑梅南、王楚霞自愿以其位于汕头市卫工路二横一号乙座103房房产（房产证号：粤房字第××号）以及位于汕头市卫工路二横一号乙座202房（房产证号：粤房字第××号）为被告汕樟塑料厂在1998年12月22日至1999年12月21日向工行汕头公园支行贷款最高限额1150000元的额度内提供抵押担保责任；9、《催收贷款通知书》3份，证明截止2003年7月10日，被告汕樟塑料厂、汕樟总公司在工行汕头公园支行发出的催收通知书上盖章确认债务，诉讼时效中断；10、《债权转让协议》，证明2005年5月27日，中国工商银行广东省分行与中国华融资产管理公司广州办事处签订《债权转让协议》，约定将其对被告汕樟塑料厂享有的主债权及担保合同项下的全部权利依法转让给中国华融资产管理公司广州办事处；11、《不良资产转让协议》，证明2018年6月5日，中国华融资产管理公司广东省分公司与粤财公司签订《不良资产转让协议》，约定将本案债权及担保合同项下的全部权利依法转让给粤财公司；12、《债权转让合同》（编号：GDFAMC01-201903009），证明2019年4月10日，原告与粤财公司签署《债权转让合同》，约定粤财公司将本案债权及其从权利转让给原告；13、《催收公告》9份，证明①三次债权转让均以公告形式通知了被告，原告已依法承继了本案涉案债权的全部权益；②本案债权已经连续发布催收公告，向被告主张了权利。14、《准予变更（备案）登记通知书》复印件，证明2012年12月6日，中国华融资产管理公司广州办事处经广州市工商行政管理局批准，更名为中国华融资产管理股份有限公司。被告汕樟塑料厂、汕樟总公司在法定期限内没有答辩，也没有提交证据，庭审时经本院合法传唤无正当理由拒不到庭核对事实、进行质证，放弃其抗辩权利，视为对原告提供的证据及证据所要证明的事实无异议。被告郑梅南、王楚霞辩称，其签订的《中国工商银行最高额抵押合同》因涉案不动产未办理抵押登记未生效，过错在于原贷款银行，两被告不需承担责任，本案原贷款银行作为商业银行，属于设权行为，应尽到督促义务，根据相关法规，商业银行应进行严格审查，对本案抵押物未尽到义务，两被告已积极配合公证等相关义务，原告缺乏事实依据和法律依据应予以驳回。被告郑梅南、王楚霞在举证期限内无提交证据。经开庭质证，被告郑梅南、王楚霞对原告提交的证据1-14无异议。经审理查明：本院查明认定的事实与原告诉称的事实一致。另查明，中国工商银行广东省分行与中国华融资产管理公司广州办事处于2005年6月6日在《南方日报》上刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》，对上述各被告进行催收。中国华融资产管理公司分别于2007年4月25日、2009年4月21日、2011年4月20日、2013年4月10日、2015年3月25日、2017年3月21日在《金融时报》或《南方日报》上刊登催收公告。中国华融资产管理公司广东省分公司与粤财公司于2018年6月25日在《南方日报》上刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》，对上述各被告进行催收。粤财公司与原告于2019年4月30日在《羊城晚报》上刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》，对上述各被告进行催收。被告郑梅南、王楚霞（甲方）与工行汕头公园支行（乙方）签订《中国工商银行最高额保证合同》（合同编号：98年公高保工第056号），《抵押物品清单》中显示汕头市卫工路二横一号乙座103房房产的评估价值为275000元，汕头市卫工路二横一号乙座202房的评估价值为875000元。但双方未办理抵押登记，汕头市卫工路二横一号乙座202房在另案中已被拍卖。本院认为：《中国工商银行人民币短期借款合同》（合同编号：98年公短借工第361号）、《中国工商银行最高额保证合同》（合同编号：98年公高保工第056号）、《中国工商银行最高额抵押合同》（合同编号：1998年汕工银公抵字第K041号）系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律规定，均属有效合同，各方当事人应依照合同的约定全面履行自己的义务。工行汕头公园支行已依约发放借款，借款期满后被告汕樟塑料厂未按时归还借款，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。该笔债权及从权利经三次转让，出让人与受让人均以公告的形式告知各被告，原告合法取得该笔债权，故原告请求被告汕樟塑料厂归还借款本金1540000元及相应的利息、逾期利息合法合理，本院予以支持。利息以本金1540000元，按月利率6.39‰，自1998年12月31日起计至1999年12月30日止。根据《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》第九条规定及《最高人民法院关于非金融机构受让金融不良债权后能否向非国有企业债务人主张全额债权的请示的答复》第一条的内容，本案逾期利息以本金1540000元，按日万分之三，自1999年12月31日起计至2018年6月5日止。原告主张超过前述金额部分本院不予支持。被告汕樟总公司自愿为被告汕樟塑料厂的上述借款承担连带保证责任。借款期满后，在保证期间内，工行汕头公园支行向被告汕樟塑料厂及汕樟总公司进行催收。之后各债权受让人也依法进行公告催收，故原告主张被告汕樟总公司对被告汕樟塑料厂上述借款本息承担连带清偿责任合法合理，本院予以支持。被告汕樟总公司承担清偿责任后可向被告汕樟塑料厂追偿。被告郑梅南、王楚霞自愿以其名下位于汕头市卫工路二横一号乙座103房（房产证号：粤房字第××号）房产以及位于汕头市卫工路二横一号乙座202房（房产证号：粤房字第××号）房产为被告汕樟塑料厂的上述借款在1150000元限额内提供抵押担保，但未办理抵押登记，本案抵押权未有效设立，对此，双方均有过错，故被告郑梅南、王楚霞应在最高限额1150000元的一半即575000元限额内对被告汕樟塑料厂的上述借款本息承担连带赔偿责任。被告郑梅南、王楚霞辩称涉案不动产未办理抵押登记未生效的过错在于原贷款银行，两被告不需承担责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告汕樟塑料厂、汕樟总公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条、第三十五条、第四十一条、第四十六条、第五十条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汕头市金平区汕樟塑料厂于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告广州润富八号投资合伙企业（有限合伙）借款本金1540000元、利息（以本金1540000元，按月利率6.39‰，自1998年12月31日起计至1999年12月30日止）、逾期利息（以本金1540000元，按日万分之三，自1999年12月31日起计至2018年6月5日止）。二、被告汕头市金平区汕樟工业总公司对被告汕头市金平区汕樟塑料厂在上述第一项判决项下的债务承担连带清偿责任，在承担清偿责任后，可向被告汕头市金平区汕樟塑料厂追偿。三、被告郑梅南、王楚霞对被告汕头市金平区汕樟塑料厂在上述第一项判决项下的债务在575000元限额内承担连带赔偿责任，在承担赔偿责任后，可向被告汕头市金平区汕樟塑料厂追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费46472元，由被告金平区汕樟塑料厂、汕头市金平区汕樟工业总公司负担（被告郑梅南、王楚霞共同负担其中的受理费5388元），于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  李海涛审 判 员  郑楚川人民陪审员  张永惜二〇一九年十二月二十四日法官助理许雅琴书记员马欢附相关法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。