河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初30127号原告：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，经营场所郑州市金水区金水路299号，统一社会信用代码91410100727025903N。负责人：董琢理，男，1973年4月12日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：尹炜，河南黑岩律师事务所律师。委托诉讼代理人：王璞，河南黑岩律师事务所实习律师。被告：张莉霞，女，1976年5月1日出生，汉族，住郑州市。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称原告）诉被告张莉霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人尹炜、王璞到庭参加诉讼，被告张莉霞经本院传票传唤未有到庭。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张莉霞返还借款本金550000元，并支付至结清欠款之日止的利息和逾期罚息（暂计至2019年7月31日的利息22146.2元、罚息572.22元），合计572718.42元；2、判令原告对被告张莉霞名下位于二七区××院××楼××单元××号（郑房权证字第××号）房产的拍卖、变卖处置价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由上述被告承担。事实和理由：2017年10月12日，原告（××）与被告张莉霞（××）签订《个人授信合同》一份，主要约定：原告向被告提供55万元授信额度，有效期3年，自2017年10月10日起至2020年10月10日止。2017年10月10日，原告（××）与被告张莉霞（××）签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：被告张莉霞提供其名下位于二七区××院××楼××单元××房产为其作为债务人所欠××的全部债务提供抵押担保，并于2017年10月21日办理了抵押登记【豫（2017）郑州市不动产证明第0206052号】。2017年10月12日，原告（××、贷款人）与被告张莉霞（××、借款人）签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》一份，主要约定：原告向被告提供总额度为55万的贷款用于日常消费；贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮60%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%，利率不作调整，不分段计息；还款方式为分期付息，到期一次还本；每期还款日为20日；若被告违约，原告有权计收罚息，罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，并有权宣布其已提用贷款部分的本息利息部分或全部提前到期。合同还对双方的其他权利义务作出了明确约定。2017年9月19日，被告张莉霞向原告出具《同意抵押承诺书》，自愿用其名下位于二七区××院××楼××单元××房产向原告提供抵押担保。综上，上述合同系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同，对各方当事人均具有法律效力。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，被告未按约按时足额还本付息，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告为维护自身合法权益，依法提起诉讼，恳请判如所请。被告张莉霞未答辩亦未提交任何证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2017年10月10日，上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（××）与张莉霞（××）签订《最高额抵押合同》，主要约定：本合同所担保的主合同为“个人授信合同76252017100312”，主合同项下债务人为张莉霞，被担保主债权为债权人自2017年10月10日起至2020年10月10日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额以最高不超过等值人民币伍拾伍万元整为限；抵押财产为张莉霞名下位于二七区××院××楼××单元××号（郑房权证字第××号）的房产；担保的范围除了本合同所述之主债权还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及××实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2017年10月12日，上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（××）与张莉霞（××）签订编号为76252017100312《个人授信合同》一份，主要约定：本合同项下授信额度总额为550000元，授信额度有效期为3年，即自2017年10月10日起至2020年10月10日止；由张莉霞提供房产的最高额抵押担保；××保证按照本合同及有关业务文件约定的还款方式及还款计划按期清偿所支用额度，××未按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用的构成违约，××有权宣布本合同提前到期（此时本合同项下全部业务文件项下所有债务也均提起到期）等。同日，上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（贷款人）与张莉霞（借款人）签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，主要约定：消贷易额度总额为550000元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年10月9日止；本合同项下任何一笔贷款的贷款期限为1年，自贷款实际发放日起计算；贷款利率按贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档期同档次的贷款基准利率的基础上上浮60%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%，利率不作调整，不分段计息；还款方式采用分期付息，到期一次还本，每期为1个月，还款日为20日；逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行；借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用的构成违约，贷款人有权宣布借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消；借款人不能履行还本付息义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由借款人承担等。2017年10月21日，郑州市国土资源局颁发的编号为豫(2017)郑州市不动产证明第0206052号《不动产登记证明》显示，证明事项为抵押权，权利人为上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，义务人为张莉霞，坐落于二七区××院××楼××单元××号。另显示：不动产权证书号为0901055971，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为55万元，债务履行期限为2017年10月10日起至2020年10月10，债务人为张莉霞。2018年11月6日，张莉霞支用消贷易额度290000元，后张莉霞未按时足额偿还贷款本息。截至2019年8月1日，该笔贷款有借款本金290000元、利息11590.20元、罚息297.44元未偿还。2018年11月7日，张莉霞支用消贷易额度260000元，后张莉霞未按时足额偿还贷款本息。截至2019年8月1日，该笔贷款有借款本金260000元、利息10556元、罚息274.78元未偿还。本院认为，被告张莉霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，怠于行使法律赋予的权利，应视为对其答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃。原告与被告张莉霞签订的《最高额抵押合同》、《个人授信合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合法、有效，本院予以确认，双方当事人均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告如约履行了发放贷款的义务，被告张莉霞未按时足额偿还借款，构成违约，应当承担相应的违约责任，原告要求被告张莉霞偿还所欠借款本金、利息及罚息的诉讼请求，合法、有据，本院予以支持。被告张莉霞自愿将其名下位于二七区××院××楼××单元××号的房产抵押给原告为上述债务提供担保，并办理了抵押登记，原告主张对该房产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张莉霞于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行借款本金550000元、利息22146.2元、罚息572.22元（利息、罚息暂计至2019年8月1日，自2019年8月2日起按照《个人消贷易授信额度及支用借款合同》的约定继续计算至全部清偿完毕之日止）；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告张莉霞名下位于二七区长江路9号院2号楼1单元3层7号（郑房权证字第××号）房产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4764元，由被告张莉霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费,并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  司振魁二〇一九年十二月二十日书记员  赵 萌