重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初2055号 原告：渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站，住所地重庆市渝北区龙溪街道新牌坊三路218号碧云花园A幢14-6号，统一社会信用代码92500112MA5UB40A6A。 经营者：龚光发，男，1967年2月10日出生，汉族，住重庆市渝北区。 委托诉讼代理人：谢康，重庆至立（渝中）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕英，重庆至立（渝中）律师事务所律师。 被告：重庆玉屏建筑工程有限公司，住所地重庆市重庆梁平工业园区松竹雅苑商住综合配套楼（A10栋），统一信用代码91500228203082659T。 法定代表人：程辉荣，总经理。 委托诉讼代理人：林红兵，公司员工。 被告：廖光勇，男，1975年9月9日出生，汉族，住重庆市涪陵区。 原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站与被告重庆玉屏建筑工程有限公司、廖光勇租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月17日受理后，依法适用普通程序公开进行了审理。第一次庭审，原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站的委托诉讼代理人王伟到庭参加诉讼；被告重庆玉屏建筑工程有限公司、廖光勇经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。后原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站申请变更委托诉讼代理人为谢康、吕英。第二次庭审，原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站委托诉讼代理人吕英到庭参加诉讼；被告重庆玉屏建筑工程有限公司、廖光勇经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。第三次庭审，原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站的委托诉讼代理人吕英、被告重庆玉屏建筑工程有限公司的法定代表人程辉荣到庭参加诉讼，被告廖光勇经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除《架料租赁合同》；2.两被告共同支付拖欠原告的租金（含其他费用）656120.92元，支付滞纳金（即违约金）131224.18元（暂计算到2018年11月15日，实际应以656120.92元为基数，按同期人民银行贷款利率的4倍从2018年11月16日起继续计算到款项付清之日止）；3.被告支付原告从2015年9月1日起按剩余租赁物资钢管66079.5米（0.008元/米/天），扣件94454套（0.004元/套/天），套筒4360根（0.02元/根/天）计算租金到物资归还或者赔偿款付清之日止的租金；4.两被告共同返还支付原告租赁物钢管66079.5米，扣件94454套，套筒4360根，若不能返还的部分则按钢管13元/米，扣件4.5元/套，套筒11元/根的价格予以赔偿；5.被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年3月10日，以原告为甲方，被告重庆玉屏建筑工程有限公司为乙方，被告廖光勇为重庆玉屏建筑工程有限公司经办人，签订了《架料租赁合同》，合同中加盖了被告重庆玉屏建筑工程有限公司印章，被告廖光勇在租用方处以经办人的名义签字。合同约定了租金、违约金等。合同签订后，原告履行了出租人的义务，截止2015年8月31日共计发生租金（含其他费用）656120.92元，经原告多次催付，被告仍未支付。为维护原告合法权益，故起诉来院。 被告重庆玉屏建筑工程有限公司辩称，原告诉求正确，我方没用过原告的材料，我方也支付完毕相关费用。公司不应承担责任。 被告廖光勇未提交书面答辩状，亦未到庭答辩。 本案当事人围绕诉讼请求依法举示了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并查明如下事实： 2014年3月10日，形成《架料租赁合同》。首部载明，出租方为原告（甲方），租用方为重庆玉屏建筑工程有限公司。主要内容，1.根据乙方需要，甲方将租赁物钢管及扣件租给乙方使用，租赁期限从2014年3月10日起以实际租用天数为准；2.租赁实际物资日租金等见下表（以下价格不含税价格，乙方应当在甲方交付发票前支付相应的税金）。                            物资名称                       计量单位                       日租金                       维护费                       赔偿                               钢管                       M                       0.009元/米                       0.05元/米                       13元/米                               扣件                       套                       0.005元/套                       0.1元/套                       4.5元/套                               顶托                       根                       0.02元/根                       0.5元/根                       12元/根                               套筒                       根                       0.02元/根                       /                       11元/根                               螺栓                       颗                       /                       /                       0.5元/颗                               螺母.底板                       个                       /                       /                       3元/个                3.甲方、乙方在甲方库房交接租赁物资。4.合同签订地甲方库房，乙方施工现场南坪弹子石国际社区二期3号地块二标段3、4、5号楼，租赁物资的提货人和租金结算人为廖光勇、廖光华。5.乙方应在每月25日之前与甲方办理当月的租金结算，乙方未按期结算的，视为认可甲方按甲乙双方签字的出（入）库清单为准进行单方结算的价款。乙方应当按照甲乙双方协商的租金支付时间支付租金（含有上下车费和维修费）给甲方，乙方如不按时支付租金，超过期限每天按所欠租金1%交纳滞纳金，且甲方有权期限收回物资，乙方并偿付由此造成的一切经济损失。甲乙双方协商，每月底对账，次月底前付清上月所产生的租金。6.租赁物资遗失或者施工现场已经完工乙方未归还租赁物资的，乙方应当及时与甲方办理赔偿款的结算，并在结算之日支付赔偿款，逾期支付的，每日以未付清的赔偿款所对应的租赁物数量为基数，基数以未付清的赔偿款折算对应的钢管数量，不计扣件，按本合同约定的钢管租金单价的2倍计算违约金。7.租赁物资的上、下车费（每吨各10元），运费由乙方支付（每吨计算，钢管260米为一吨，扣件1000套为一吨，顶托200根为一吨，套筒300套为一吨），租金结算按甲乙双方签字的出（入）库清单为准，每月结算一次。8.本合同所称租金包含维修费和上下车费，本合同价款的支付先后顺序为违约金、租金、赔偿款。本合同的提货人、经办人和租金结算人为乙方的合同担保人。承担担保乙方履行本合同担保责任。合同尾部甲方处加盖有原告印章，乙方处加盖有“重庆玉屏建筑工程有限公司”印章，乙方经办人处有“廖光勇”签字。 形成渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站结算通知单，租用单位签字处均有“廖光勇”签字，见下表（金额单位：元）。                            序号                       结算周期                       当期结算       金额                       当期累计结算金额                       序号                       结算周期                       当期结算       金额                       当期累计结算金额                               1                       2014.4.16-2014.4.30                       7464.79                       7464.79                       9                       2014.12.1-2014.12.31                       59 597.09                       232 732.18                               2                       2014.5.1-2014.5.31                       17 209.48                       24 674.27                       10                       2015.1.1-2015.1.31                       60 640.50                       293 372.68                               3                       2014.6.1-2014.6.30                       21 046.44                       45 720.71                       11                       2015.2.1-2015.3.31                       96 606.90                       389 979.58                               4                       2014.7.1-2014.7.31                       23 571.67                       69 292.38                       12                       2015.4.1-2015.4.30                       53 333.64                       443 313.22                               5                       2014.8.1-2014.8.31                       23 115.70                       92 408.08                       13                       2015.5.1-2015.5.31                       54 343.42                       497 656.64                               6                       2014.9.1-2014.9.30                       17 829.60                       110 237.68                       14                       2015.6.1-2015.6.31                       58 062.46                       555 719.10                               7                       2014.10.1-2014.10.31                       19 375.30                       129 612.98                       15                       2015.7.1-2015.7.31                       54 052.18                       609 771.28                               8                       2014.11.1-2014.11.30                       43 522.11                       173 135.09                       16                       2015.8.1-2015.8.31                       46 349.64                       656 120.92                截止2018年8月31日，尚有钢管66079.5米、扣件94454套、顶托0根、套筒4360根在租；2015年8月31日结算单中载明日租金标准为，钢管0.008元/米，扣件0.004元/套，套筒0.02元/根。 重庆市公安局物证鉴定中心曾对涉案《架料租赁合同》中的重庆玉屏建筑工程有限公司印章进行鉴定，并于2016年4月7日出具鉴定书。鉴定意见为，涉案《架料租赁合同》中的“重庆玉屏建筑工程有限公司500106000XXXXXX”印章印文不是重庆玉屏建筑工程有限公司所使用的“重庆玉屏建筑工程有限公司500106000XXXXXX”印章盖印形成。 再查明，廖光勇在接受公安机关询问时陈述，从2014年3月份开始，我先后与原告等签订租赁合同。签订前述合同时，租用方我都是填的玉屏公司。我不是玉屏公司的员工，玉屏公司也没有委托我租赁钢管扣件。涉案合同上加盖的玉屏公司的章是我拿回来给薛鹊去盖的。至于他从哪里来的玉屏公司的印章，我就不知道了。廖光华不是玉屏公司的工作人员，他是我聘请的材料员。 以上事实，有架料租赁合同、结算通知单、收发料单、鉴定文书、询问笔录及当事人陈述等载卷为凭，足以认定。 本院认为，本案争议焦点为责任主体以及责任承担，本院逐一评述如下。 一、责任主体。 涉案《架料租赁合同》的首部虽载明承租方为重庆玉屏建筑工程有限公司，且尾部亦加盖有“重庆玉屏建筑工程有限公司”印章。但该印章经鉴定并非重庆玉屏建筑工程有限公司的同名印章所盖印形成。故基于该份合同无法认定重庆玉屏建筑工程有限公司具有与原告形成涉案租赁合同关系的意思表示。廖光勇在合同尾部承租人经办人处签字，应系无权代理。涉案合同履行产生的相应责任应由廖光勇承担。重庆玉屏建筑工程有限公司并非本案租赁合同关系的承租方，其在本案中不应承担责任。 二、责任承担。 《架料租赁合同》并非重庆玉屏建筑工程有限公司的真实意思表示，原告与重庆玉屏建筑工程有限公司之间尚不成立租赁合同关系。故对于原告要求解除涉案租赁合同关系的诉讼请求，本院不予支持。 如前所述，本案中廖光勇系无权代理，涉案合同履行产生的相应责任应由其承担。根据合同内容，次月底前付清上月所产生的租金。现付款期限已经经过，被告廖光勇应当及时支付656120.92元租金。原告主张2018年11月15日之前的违约金为131224.18元，符合合同内容，亦不违反法律的禁止性规定，本院予以支持。原告主张的2018年11月16日以后的违约金，本院酌情确定如下，以656120.92元为基数，从2018年11月16日起按日万分之三标准计算，至付清之日止。 被告廖光勇占有涉案租赁物资缺乏合同依据，其应当及时返还钢管66079.5米、扣件94454套、套筒4360根；如不能返还，则应按合同载明的标准（钢管13元/米、扣件4.5元/套、套筒11元/根）进行赔偿。 2015年9月1日后，被告廖光勇应当按照《结算通知单》明确的租金标准（钢管0.008元/米/天、扣件0.004元/米/天、套筒0.02元/根/天）支付租金。 原告主张的诉讼请求超出前述范围部分，与查明的事实不符，本院不予支持。 被告重庆玉屏建筑工程有限公司、廖光勇未到庭参加相关庭审，应承担相应的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告廖光勇于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站656120.92元租赁费； 二、被告廖光勇于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站截至2018年11月15日的违约金131224.18元； 三、被告廖光勇于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站2018年11月16日以后的违约金：以656120.92元为基数，从2018年11月16日起按日万分之三计算，至付清之日止； 四、被告廖光勇于本判决生效之日起七日内返还原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站钢管66079.5米、扣件94454套、套筒4360根；如不能返还，则按钢管13元/米、扣件4.5元/套、套筒11元/根的标准进行赔偿； 五、被告廖光勇于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站2015年9月1日以后的租金：以未归还的物资为基数，从2015年9月1日起，按钢管0.008元/米/天、扣件0.004元/米/天、套筒0.02元/根/天的标准计算，至前述第三项明确的返还日期止； 六、驳回原告渝北区龙溪街道宏航建筑机具租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费11670元，保全费4520元，合计16190元，由被告廖光勇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  唐海峰 人民陪审员  晏慧耘 人民陪审员  王先容 二〇一九年十二月十三日 法官 助理  胡人丹 书 记 员  李 鑫