云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初4381号原告：普莉婕，女，1992年9月23日生，汉族，初中文化，云南省楚雄市人，楚雄鑫达网吧收银员，住云南省楚雄市振兴路火车站住宿区。委托诉讼代理人：谭文韬，云南滇中律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：杨洋，云南滇中律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：普建民，男，1964年7月30日生，汉族，研究生文化，云南省楚雄市人，退休人员，住云南省楚雄市，现住楚雄市。委托诉讼代理人：赵波，云南新洋务律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：李红琼，女，1971年1月27日生，汉族，大专文化，云南省楚雄市人，楚雄技师学院教务科管理人员，住云南省楚雄市振兴路火车站住宿区。原告普莉婕诉被告普建民、李红琼所有权确认纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月15日公开开庭进行了审理。原告普莉婕及其委托诉讼代理人谭文韬、杨洋，被告普建民及其委托诉讼代理人赵波,被告李红琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告普莉婕向本院提出诉讼请求：1.判令位于楚雄市房屋（房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号）所有权归原告普莉婕与被告普建民共同所有；2.判令被告普建民、李红琼配合原告普莉婕办理上述房屋的变更登记手续；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：二被告原系夫妻关系，双方于1992年9月23日生育了婚生女普莉婕。2004年3月11日，二被告登记离婚，《离婚协议》约定：坐落于楚雄市房屋，面积为186.58㎡（房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号，土地使用证号：楚个国用2003字第1045号）归男方普建民与女儿普莉婕所有。此房属按揭贷款所购商品房，15年按揭期，按揭贷款部分由男方普建民承担。但该协议签订至今，二被告未将该房屋变更登记至原告名下。原告为维护合法权益，依法起诉，请依法处理。被告普建民辩称，答辩人与李红琼于1991年12月登记结婚，于1992年9月23日生育原告普莉婕，双方于2001年8月离婚。于2003年10月24日复婚，又于2004年3月11日离婚。本案所涉房产是2002年12月6日购买的，购房首付款是答辩人向亲戚借的，至今没有偿还。由于答辩人在离婚时将楚雄市振兴路火车站住宿区3幢3单元502室房屋给李红琼居住和使用，还要支付110000元的补偿费用和普莉婕的抚养费用，答辩人的工资无力支付，又向其他人借了钱，至今也未偿还。上述购房的债务连本带利一共是906102.89元，普莉婕现在要求获得房产的共有权，按照权利义务相一致的原则，就应当承担相应的债务。李红琼在与答辩人结婚前后与他人交往密切，答辩人现申请与原告进行亲子鉴定，请求法院予以支持。被告李红琼辩称，二被告是协议离婚，经双方协商本案所涉房产为普建民和普莉婕所有。按揭贷款由普建民承担。当时二被告无法支付买房首付款项，就向姐夫张怡借款90000元，普建民并未向任何人借借款来支付首付。普建民提出亲子鉴定，如普莉婕是普建民的亲生女儿李红琼请求法院判答辩人普建民将本案所涉房产的所有权归女儿普莉婕一个人所有，并配合办理房产变更手续。如原告不是普建民的亲生女儿，原告和李红琼自愿放弃房产所有权及共有权并配合普建民办理房产证。本案诉讼费和亲子鉴定费由普建民全部承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告普莉婕针对其诉讼请求向本院提交了如下证据：1、身份证复印件；2、出生证；3、离婚证；4、离婚协议；5、房屋信息查询摘抄表。被告普建民针对其辩解和理由向本院提交了如下证据：1、商品房购销合同；2、中国建设银行人个住房借款合同；3、借条；4、关于普建民同志退休的通知；5、领取退休工资明细单；6、房屋所有权证；7、房屋共有权证；8、国有土地使用权证；9、贷款结清通知书；10、贷款还清（已结清）凭证。被告李红琼针对其辩解和理由未向本院提交证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：被告普建民提交的证据3、4、5与本案无关，亦无法证实被告欲证明的事项，本院不予采信。在本案审理期间，经被告普建民申请，本院委托昆明医科大学司法鉴定中心对原告普莉婕与被告普建民之间的亲子关系进行鉴定，昆明医科大学司法鉴定中心出具昆医大司法鉴定中心[2019]（物证）鉴字第237号司法鉴定意见书，鉴定意见为：依据我中心现有技术和条件，对DNA检测结果的分析表明：在不考虑同卵多细胞和近亲的前提下，支持所检口腔拭子的所属个体普建民、所检口腔拭子的所属个体李红琼是所检口腔拭子的所属个体普莉婕的生物学父母亲。并开具鉴定费发票。本院认为，该鉴定意见书证实了原告普莉婕与二被告具有亲子关系，本院予以采信。鉴定费发票证实了被告普建民支付3600元鉴定费用的事实，本院予以采信。根据当事人陈述和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告原系夫妻关系，于1992年9月23日生育婚生女普莉婕。2001年8月，二被告登记离婚。2002年12月6日，二被告与楚雄州金贸房地产开发有限公司签订《商品房购销合同》，购买位于楚雄市住房一套。2003年10月24日，二被告复婚。2004年3月11日登记离婚，《离婚协议》约定：“……2、坐落于团结路金贸房地产公司的金甸园小区附2栋1单元1-2-3号住房一套，面积186.58平方米（房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号，归档号：0327，土地使用证号：楚个国用2003字第1045号）归男方普建民与女儿普莉婕所有。此房属按揭贷款所购商品房，15年按揭期，按揭贷款部分由男方普建民承担”。另查明，楚雄市房屋现为被告普建民、李红琼共同共有。2019年11月15日，经被告普建民申请，昆明医科大学司法鉴定中心出具昆医大司法鉴定中心[2019]（物证）鉴字第237号司法鉴定意见书，鉴定意见为：依据我中心现有技术和条件，对DNA检测结果的分析表明：在不考虑同卵多细胞和近亲的前提下，支持所检口腔拭子的所属个体普建民、所检口腔拭子的所属个体李红琼是所检口腔拭子的所属个体普莉婕的生物学父母亲。普建民支付鉴定费3600元。本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”。本案中，被告普建民及李红琼在婚姻登记机关协议离婚时，双方自愿将共同所有的房产赠予未成年子女，该协议系双方当事人真实意思表示，没有欺诈、胁迫的情形，双方应当按照协议内容全面履行自己的义务。楚雄市房屋的购买时间虽然是二被告离婚期间，但其登记为二被告共同所有。故对原告要求确认对楚雄市房屋享有所有权的诉请，本院予以支持。被告普建民关于普莉婕并非自己的亲生女儿，不应将该房产过户给普莉婕的辩称，本院认为，经昆明医科大学司法鉴定中心出具的昆医大司法鉴定中心[2019]（物证）鉴字第237号司法鉴定意见书鉴定，原告普丽婕与被告普建民具有亲子关系，故对该辩解，本院不予采纳。被告普建民要求原告普丽婕承担债务才同意过户的辩解，无事实和法律依据，本院不予采纳。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第九条之规定，判决如下：一、位于楚雄市房屋归原告普莉婕与被告普建民共同共有;二、被告普建民、李红琼于本判决生效之日起三十日内协助原告普莉婕办理上述房屋的产权变更手续。案件受理费减半收取计5900元,由被告普建民、李红琼负担(于本判决生效之日起三十日内付清)；鉴定费3600元，由被告普建民负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  胡玲娜二〇一九年十二月十八日书记员  罗 晶