海城市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0381民初9073号原告：许俊英，女，1963年10月11日出生，汉族，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：韩芸，辽宁一鑫律师事务所律师。被告：田继有，男，1972年8月29日出生，汉族，住辽宁省海城市。被告：海城市东盛房屋开发有限公司，住所地：海城市东四镇双龙村，统一社会信用代码为912103817256910138。法定代表人：李军。原告许俊英诉被告田继有、海城市东盛房屋开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月4日受理后，依法适用普通程序，于2019年12月4日公开开庭进行了审理，原告许俊英及委托诉讼代理人韩芸到庭参加诉讼。被告田继有、海城市东盛房屋开发有限公司经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许俊英诉称：原告和被告田继有是朋友关系，被告田继有于2014年6月24日、2014年7月3日、2015年7月21日分三次向原告借款共计300万元，约定利息按照月利3%计算，被告田继有给原告出具借条，被告海城市东盛房屋开发有限公司用其名下所有房产与原告签到三份商品房（预）购销契约书的方式为上述三笔借款提供担保，并给原告出具三份收款收据。现原告找二被告索要借款，二被告均拒绝。综上，原告依据《合同法》等法律的相关规定，诉至法院，请求法院判令：1、被告田继有偿还原告借款本金300万元及利息；2、被告田继有承担因违约给原告造成损失18600元；3、被告海城市东盛房屋开发有限公司在判决生效后，被告田继有不履行生效判决确定的金钱债务，原告可以申请拍卖本案涉及买卖合同标的物以偿还债务；4、本案诉讼费用由二被告承担。被告海城市东盛房屋开发有限公司辩称：许俊英与田继有之间是否具有民间借贷关系，我公司不知情。我公司出具的买卖合同房屋系田继有实际所有。该房屋是否进行变卖，可以依执行裁定办理更名过户手续。不存在我公司配合的问题。故我公司不对该房屋主张权利的情况下，不应列我公司作为被告，我公司不同意承担诉讼费用，请法院依法驳回对我公司的诉讼请求。被告田继有未答辩。经审理查明：原告许俊英与被告田继有系朋友关系。被告田继有分别于2014年6月24日、2014年7月3日向原告借款100万元，并给原告出具借条，金额均为100万元，期限均为3个月。同日，原告与被告海城市东盛房屋开发有限公司签订商品房（预）购销契约书，并由被告海城市东盛房屋开发有限公司给原告出具专用收款收据。另查，2015年7月21日，被告田继有又向原告借款100万元，因原告暂无资金，遂通过唐绍朋借给被告田继有100万元，被告田继有出具借条1份，并约定以王石东盛嘉园小区住宅楼作为抵押，期限为3个月。同日，被告海城市东盛房屋开发有限公司与唐绍朋签订商品房（预）购销契约书，并给唐绍朋出具专用收款收据。借款到期后，因被告田继有未如期偿还该借款，其于2018年9月18日给原告出具还款协议，约定于2018年10月16日给付50万元，余款50万元在2019年1月1日前付清。因被告田继有未如期偿还原告从唐绍朋处借的100万元，唐绍朋将许俊英诉至本院，本院于2018年11月8日作出（2018）辽0381民初5690号民事调解书，许俊英已按照该调解书给付唐绍朋借款100万元及诉讼费和保全费18600元。再查，2019年10月8日，被告田继有给原告出具借款收条1份，主要内容为：收到（出借人）许俊英借给田继有的借款本金共计人民币（大写）叁佰万元整，（小写）3000000.00元整，利息口头约定按照月利率3%计算利息，田继有承诺借款本金叁佰万元整及利息于2019年10月31日前给付。被告田继有已给付原告2014年6月24日借款100万元自2014年6月24日至2015年3月23日的利息27万元、2014年7月3日借款100万元自2014年7月3日至2015年3月2日的利息24万元、2015年7月21日借款100万元自2015年7月21日至2017年1月20日的利息54万元。借款本金300万元及其余利息未偿还。上述事实，除原告的当庭陈述外，原告提供的证据：借条3张、商品房（预）购销契约书3份、专用收款收据3份、还款协议1份、民事起诉状1份、民事调解书1份、农业银行流水1份、建设银行明细1份、收条1份、借款收条1份。以上证据，经庭审质证及本院审查，所证事实足资认定，本院予以采信。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”的规定，被告田继有向原告许俊英借款，并给原告出具书面借条，原告与被告田继有之间借贷关系是双方当事人的真实意思表示，应合法有效，双方当事人均应按照约定履行义务。原告已经向被告田继有履行了给付义务，但被告田继有仅偿还利息105万元，本金300万元及其余利息均未偿还，显系违约，应承担违约责任。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”、第二十九条第二款第（二）项“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占有期间利息的，人民法院应予支持”的规定，原告与被告田继有约定的利率为月利率3%，但原告按照月利率2%主张权利，未超过法律限定的年利率24%，故对原告要求被告田继有偿还借款本金300万元并按照月利率2%给付利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告提出的被告田继有承担因违约给原告造成损失18600元的诉讼请求，因被告田继有未按照约定偿还原告从唐绍朋处拆借的100万元，唐绍朋诉至本院，因此原告偿还唐绍朋借款100万元，并给付唐绍朋案件受理费及保全费18600元，该部分损失系被告田继有的违约行为造成的，故原告的上述损失18600元应由被告田继有承担，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告提出的被告海城市东盛房屋开发有限公司在判决生效后，被告田继有不履行生效判决确定的金钱债务，原告可以申请拍卖本案涉及买卖合同标的物以偿还债务的诉讼请求，因系判决生效后的履行义务或执行程序，故本院不予审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告田继有于本判决生效后十日内偿还原告许俊英借款本金300万元及利息（其中2014年6月24日借款100万元自2015年3月24日起、2014年7月3日借款100万元自2015年3月3日起、2015年7月21日借款100万元自2017年1月21日起，均至本判决确定给付之日止，均按照月利率2%计算）；二、被告田继有赔偿原告许俊英因违约造成的损失18600元；三、驳回原告许俊英的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30949元，由被告田继有承担。此款已由原告垫付，在被告田继有履行义务时，加付30949元给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。并预交上诉案件受理费。审 判 长 陈 妍人民陪审员 崔 杰人民陪审员 解亚群二〇一九年十二月二十四日书 记 员 曲安琪