新疆维吾尔自治区伊宁市人民法院民事判决书（2019）新4002民初3809号原告：伊犁州国有资产投资经营有限责任公司，住所地新疆伊犁州伊宁市。法定代表人：范宏，该公司董事长。委托诉讼代理人：穆贵荣，新疆元正盛业（新源）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张瑞，新疆元正盛业（新源）律师事务所律师。被告：新疆新纪元农牧业发展有限责任公司，住所地新疆伊犁州伊宁市。法定代表人：李强儒，男，1960年4月20日出生，汉族，该公司董事长，现住伊宁市。被告：新疆林葵养殖开发有限公司，住所地新疆博州八十六团二连。法定代表人：陈孟华，男，1958年12月28日出生，汉族，该公司董事长。原告伊犁州国有资产投资经营有限责任公司（以下简称国投公司）诉被告新疆新纪元农牧业发展有限责任公司（以下简称新纪元公司）、新疆林葵养殖开发有限公司（以下简称林葵公司）合同纠纷一案，本院立案后，依法由审判员吴荣婷适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告国投公司的委托代理人张瑞，被告新纪元公司的法定代表人李强儒，被告林葵公司的法定代表人陈孟华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告国投公司诉称：2015年9月29日，原告与招商银行股份有限公司乌鲁木齐中山路支行(以下简称招商银行中山路支行)签订一份《委托贷款委托合同》(编号:2015年委字第XX号)。约定：原告委托招商银行XX支行向被告新纪元公司借款10,000,000元。同日，原告向该支行出具《委托贷款通知书》,通知该支行向被告新纪元公司发放委托贷款10,000,000元，贷款期限8个月，利息为年利率13.8%。被告林葵公司为该笔借款向原告提供位于新疆建设兵团XX的土地使用权及四连的房产等抵押担保，并签订了《抵押担保合同》，办理了抵押登记。贷款到期后，被告新纪元公司未按照合同约定还款。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判令：一、被告新纪元公司偿还借款本息共计10,701,500元(其中：利息共计701,500元=本金×13.8%÷360天×天数。10,000,000元本金的利息：2015年9月30日至2015年12月20日为310,500元；8,000,000元本金的利息：自2015年12月21日至2016年2月20日为184,000元；7,000,000元本金的利息：2016年2月21日至2016年3月20日为80,500元；6,000,000元本金的利息：2016年3月21日至2016年4月20日为69,000元；5,000,000元本金的利息：2016年4月21日至2016年5月20日为57,500元)；二、被告新纪元公司支付自逾期之日至2019年5月7日期间的逾期利息共计6,971,334元（2,310,500元：2015年12月21日至2019年5月7日为1,638,087元；1,184,000元：2016年2月21日至2019年5月7日为797,217元；1,080,500元：2016年3月21日至2019年5月7为709,510元；1,069,000元：2016年4月21日至2019年5月7日为682,904元；5,057,500元：自2016年5月21日至2019年5月7日为343,616元）；被告新纪元公司支付自2019年5月8日起至实际还款之日止的逾期利息(逾期部分×20.7%÷360天×天数)；三、被告新纪元公司支付律师费用270,623元；四、原告对披告林葵公司提供的位于XXXX的土地使用权(地号65XX)及地上附着物在拍卖、变卖所得价款内优先受偿；五、原告对被告林葵公司提供的位于XXXX的房产共14处(房屋他项权证号:兵房字师XX号）在拍卖、变卖所得价款内优先受偿；六、本案涉诉费用由两被告连带承担。被告新纪元公司辩称：因为公司资金链条断裂，经济困难，故欠款至今。事实理由除了逾期利息其他都属实。逾期利息是利息的具体金额乘以50%，而不是利率的50%。针对该项在合同签订时已提出异议。原告给被告公司的合同中并没有具体约定而是空白项。系原告方自行填写。只认可利息具体金额的50%作为罚息。其他诉讼请求同意原告方的主张。希望原告给与充分的筹款时间。被告林葵公司辩称：被告公司通过乌鲁木齐的朋友黄健介绍，为被告新纪元公司的项目担保。合同约定担保期限一年（自2015年9月22日至2016年9月21日）。本案与被告林葵公司无关。被告公司的担保期限已超过三年。经审理查明：一、2015年9月29日，原告国投公司（甲方，委托人）与招商银行股份有限公司乌鲁木齐XX支行（乙方，受托人）签订一份《委托贷款委托合同》（编号：2015年委字第XX号）。合同主要内容为：“（一）、甲方（国投公司）将自有人民币10,000,000元委托乙方（招商银行股份有限公司乌鲁木齐中山路支行）按委托贷款程序向借款人发放和收回…（二）、本合同生效后，甲方应根据各借款人需要办理借款的情况及时向乙方提交《委托贷款通知书》，并在其于乙方处开设的账户上存入足额委托款项；乙方在收到甲方提交的《委托贷款通知书》及所附资料后，经审查与本合同约定的各条款一致，委托款项已足额存入后，与借款人签订《委托贷款借款合同》，按《委托贷款通知书》要求发放委托贷款。（三）、…委托贷款利息由乙方向借款人收取，按季结息。乙方定期向借款人寄发利息通知单，催收利息，并在收取利息后三个工作日内将贷款利息划入甲方指定账户×××。如遇国家调整贷款法定利率或甲方要求调整贷款利率，由甲万和借款人协商一致后，出具书面通知委托乙方办理贷款利率调整手续。乙方发放委托贷款，按贷款余额的万分之一（年费率）向甲方收取手续费…（四）、若借款人不能按《委托贷款借款合同》规定的期限归还借款本息，乙方须在借款本金或利息到期后的三个工作日内通知甲方，并代为负责催收…”。二、随后，招商银行股份有限公司乌鲁木齐中山路支行（甲方，贷款人）与被告新纪元公司（乙方，借款人）签订一份《委托贷款借款合同》（编号:2015年委借字第XX号）。贷款金额为10,000,000元，贷款期限为八个月，自2015年9月30日至2016年5月30日。在发放贷款时，该行按年利率13.8%向被告新纪元公司计算利息。同日，原告（甲方，抵押权人）与被告林葵公司（乙方，抵押人）签订一份《抵押担保合同》，为被告新纪元公司在招商银行股份有限公司乌鲁木齐XX支行的10,000,000元贷款向该行提供担保，担保期限为：自本合同生效之日起至至债务人与贷款人签订的主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。抵押物为位于新疆生产建设兵团XX的面积为91538.52平方米的土地和房产（地号：XX、图号：XX）。2015年10月20日，原告与被告被告林葵公司共同在新疆生产建设兵团土地管理局办理《土地他项权利证明书》【第五师他项（2015）字XX】，并注明抵押贷款期限为1年即2015年9月23日至2016年9月22日。三、借款到期后，被告新纪元公司未清偿借款。原告分别于2016年5月29日、11月30日、2017年5月29日、11月30日、2018年5月25日向被告新纪元公司发出《催款通知书》，要求被告新纪元公司清偿债务。被告新纪元公司均收到上述《催款通知书》，但至今未还款。现原告以主张债权为由而诉至本院。庭审中，原告与被告新纪元公司达成一致意见，被告新纪元公司向原告支付借期外利息金额为350,750元（701,500元×50%）。上述事实，有委托贷款借款合同，委托贷款委托合同，委托贷款通知书，土地他项权利证明书，抵押担保合同，催款通知书，及原、被告陈述等在案资证，足以认定。本院认为：一、原告国投公司委托案外人招商银行股份有限公司乌鲁木齐中山路支行给被告新纪元公司借款，与被告林葵公司签订抵押担保合同并办理相应的抵押手续，均系当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合同依法有效。合法的借贷关系依法应受法律保护，被告新纪元公司应当履行还款义务，对原告主张被告新纪元公司清偿借款本金10,000,000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。二、关于借期内利息，按照双方合同约定，借款期限为自2015年9月30日至2016年5月30日，利息为年利率13.8%，故对原告要求被告新纪元公司支付其借期内利息共计701,500元【310,500元(2015年9月30日至2015年12月20日期间)+184,000元(2015年12月21日至2016年2月20日期间)+80,500元(2016年2月21日至2016年3月20日期间)+69,000元（2016年3月21日至2016年4月20日期间）+57,500元（2016年4月21日至2016年5月20期间）】的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。三、关于借期外利息，庭审中，原告与被告新纪元公司达成一致意见，被告新纪元公司向原告支付借期外利息金额为350,750元（701,500元×50%），符合法律规定，本院予以确认。四、关于原告主张对被告林葵公司为涉案借款提供的抵押物优先受偿的诉讼请求，根据双方签订的抵押担保合同，被告林葵公司的担保期限为：自抵押担保合同生效之日起至债务人与贷款人签订的主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，即2018年5月30日止。在上述保证期间，原告并未向被告林葵公司主张权利，故被告林葵公司免除保证责任。故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告新纪元公司支付其律师代理费的诉讼请求，因该费用并非必要产生之费用，故本院亦不于支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告新疆新纪元农牧业发展有限责任公司于判决生效之日起十日内偿还原告伊犁州国有资产投资经营有限责任公司借款10,000,000元；二、被告新疆新纪元农牧业发展有限责任公司支付原告伊犁州国有资产投资经营有限责任公司借期内（自2015年9月30日至2016年5月30日期间）利息共计701,500元；三、被告新疆新纪元农牧业发展有限责任公司支付原告伊犁州国有资产投资经营有限责任公司逾期付款利息共计350,750元；若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、驳回原告伊犁州国有资产投资经营有限责任公司其他诉讼请求。案件受理费129,460元，减半收取即64,730元，由原告伊犁州国有资产投资经营有限责任公司负担20,673元，被告新疆新纪元农牧业发展有限责任公司负担44,057元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。审判员 吴荣婷 二O一九年十二月二十五日 书记员 刘梦雨