北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民再13号再审申请人（原审被告）：王某1，男，1983年11月25日出生，汉族，北京市顺义区xxx村民，住该址，身份号码。委托代理人：朱洪喜，北京市蓝鹏律师事务所律师。被申请人（原审被告）：王某2，女，1952年9月4日出生，汉族，北京市顺义区xxx村民，住该址，身份号码。被申请人（原审原告）：李某，女，1962年10月18日出生，汉族，北京市顺义区xxx居民住该址，身份号码。再审申请人王某1因与被申请人王某2、李某法定继承纠纷一案，不服本院（2018）京0113民初26890号民事判决，向本院申请再审。本院于2019年6月24日作出（2019）京0113民申17号民事裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。再审申请人王某1及委托代理人朱洪喜、被申请人王某2、李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王某1申请再审称：再审申请人与被申请人王某2、李某法定继承纠纷一案，该案审理结束后，申请人获知王某2在顺义区xxx出所户籍科有王某2于2014年作出的承诺，对涉案房产放弃继承，该宅院房产全部归申请人父亲王某3，故在王某3去世后的继承，王某2无继承权，宅院中房产与王某2无关。该证据可以推翻原判决，所以申请人依法提出再审申请。王某2在涉诉房屋的村落，有自己的宅院，根据高院的相关文件及法律规定，因王某2在本村有其他宅基地，王某2无权继承涉诉宅院。请求事项：撤销北京市顺义区人民法院（2018）京0113民初26890号民事判决，重新审理此案。被申请人王某2辩称：我曾经在不知情的情况下，被迫签过一份所谓“放弃书”，现在告知我交出自己应继承的房产，我十分不明白，认为自己遭受了欺诈性签字，理由如下：一、时间不对，所谓“放弃书”我和弟弟什么时候都可以协商签字，我不清楚为什么非要选在迁户口时强迫我签字；二、地点不对，我觉得家里的事，家里人心平气和在家里协商就可以了，在家就可以签字，实在不行“公证处”也行，我不明白为什么把我拉到派出所，我是一个不太懂法律没文化的农村妇女，到派出所警察告诉我：“你不签字，你侄媳妇户口就不能落户”。结果我稀里糊涂就签了字。三、材料不对，所谓“放弃书”在我本人签字的情况下我也应该有一份，当时并没有给我。四、迁户口与“放弃书”无关，现在我向别人打听，迁户口与签所谓“放弃书”没有任何关系，不可能存在不签“放弃书”不给落户之说法。我认为我遭受了欺诈性签字，不应该算数，根据他们的现在各种表现，我觉得他们给我设了圈套，因此，我申请取消所谓“放弃书”。现在我要依法取回本该由我继承的财产，即正房三间半，厢房三间。之前分给弟弟王某3的房产，实际是因为弟弟和前妻离婚时，财产分割后，弟弟与父母未分家另过，父母帮助抚养其子王某1，父亲用自己的退休金购买了前妻分得的房产，所以这部分房产属于我父母的房产，在这以后父亲帮我弟弟娶了现在的妻子李某，我父亲的退休金足够我父母的生活费，父亲还有一份本村修车工作，所以父母去世后，除了我那份房产，剩余所有的财产都归我弟弟王某3所有了，基于亲情，我也没有争抢。如果上次财产分割的是属于弟弟王某3单独财产作为依据，那就是说我弟弟王某3单独财产，是包含我应该继承的财产的，我要求返还我应该继承的部分财产。我陪伴父母，孝顺父母的时间也比我弟弟多很多，自从我弟弟继承了我父亲的工作后，因为他长期上班，很少有时间侍奉父母，尤其是前妻离婚后，一直到父母去世，很多事情无法用书面形式表达出来，所以，我申请要回属于我的那份财产。对原审判决没有意见，不同意再审。被申请人李某称：同意王某1的再审申请。王某2所述不属实。李某向本院起诉请求：1．判令位于北京市顺义区xxx10号王某4名下宅基地宅院内北正房中东数第一至四间及东厢房三间归原告所有，宅院内其他建筑物共同使用；2．被告承担本案案件受理费。本院原审认定事实：涉诉宅院位于北京市顺义xxx10号。宅院内有北房7间、东西厢房各3间和车库。涉诉《集体土地建设用地使用证》登记在王某4名下。王某4与张某共生育一子王某3、一女即本案被告王某2。王某3与孟某于1981年12月登记结婚，婚后育有一子即本案被告王某1。1997年，王某3、孟某将王某4夫妇诉至本院，要求析产。1997年8月19日，本院作出（1997）顺民初字第1562号民事判决，判决涉诉宅院内北房西数4间、西厢房3间归王某3、孟某所有，其余3间北房及东厢房3间、车库归王某4夫妇所有。1998年5月4日，北京市第二中级人民法院作出（1998）二中民终字第476号民事调解书，其主要内容为：王某3与孟某自愿离婚，涉诉宅院北房西数4间、西厢房3间共7间房屋归王某3所有，由王某3给付孟某房屋折价款一万五千元。2004年8月25日，原告李某与王某3登记结婚。张某于1998年去世，王某4于2008年去世，王某3于2016年2月去世。审理中，原告称涉诉房屋中东、西厢房建于1984年，北正房建于1990年，均由王某4与王某3所建。王某1对此认可。王某2则称自己也出力了，就是给买菜买粮食，最后王某4、王某3也没给我钱。双方均要求依法分割涉诉房屋、车库，均同意涉诉宅院院墙和厕所共用。双方均认可：王某4夫妇及王某3去世没有留下遗嘱或是其他法律文件。2007年，原告与王某3对正房进行了抹墙和吊顶装修。后两人进行改装电暖气。原审本院认为：夫妻在婚姻关系存续期间所得的合法财产，归夫妻共同所有。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案王某4夫妇的遗产范围为东数3间北房和东厢房3间、车库。王某4夫妇去世后，其遗产应由王某3、王某2继承所有。该部分王某3继承所得房屋及其离婚时分得的房屋均系王某3个人遗产范围。在王某3去世后，其遗产应由原告与王某1继承所有。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第三十三条之规定，判决如下：一、位于北京市顺义区xxx10号宅院内七间北房中东数第一间和东厢房三间中北数第一、二间共计三间房屋归被告王某2继承所有。七间北房中东数第二、三、四间和东厢房北数第三间、西厢房北数第三间共计五间房屋归原告李某继承所有。七间北房中东数第五、六、七间和西厢房北数第一、二间以及车库归被告王某1继承所有。涉诉宅院院墙和厕所由双方共用；二、驳回双方其他诉讼请求。再审查明事实与原审查明事实无异，再审予以确认。另查明，王某1与赵某于2006年12月12日登记结婚，因赵某系河北省丰宁满族自治县人，为将赵某户籍从河北省迁入北京市，2014年6月27日，王某1之父王某3与姐姐王某2在北京市公安局xxx派出所书写了王某2放弃房产的申请。根据王某1的书面申请，本院到xxx派出所调取了该申请，内容如下：父亲生前留有一处房产，于2014年6月27日与我姐姐王某2协商，姐姐王某2同意此房产归我所有。申请人王某3（即王某1之父）、王某2各自签名。赵某的户口于2014年9月17日从河北省丰宁满族自治县xxx村迁入本市顺义区xxx村。现涉诉房屋由王某1、李某使用，王某2在本村结婚，另有房屋居住，未使用涉诉房屋。诉讼中，关于涉诉房屋的分割，王某1意见为：北房西数四间、西厢房三间和车库归我所有；北房东数三间，东厢房三间归继母李某所有。李某同意王某1的意见。王某2的意见为：北房东数三间和东厢房三间归我所有，其余房屋如何处理与我无关。关于外省市户籍迁入北京市的问题，本院向顺义公安分局人口部门咨询，意见为：王某1爷爷奶奶的遗产由其子女王某2、王某3继承，只要王某2、王某3二人对遗产分割清楚王某1妻子的户口就符合迁入条件。本案王某2放弃继承，把应继承的财产给弟弟王某3，王某1妻子的户口也符合迁入条件。上述事实，有双方当事人的陈述、（1996）顺民初字第1650号民事判决书、（1997）顺民初字第1562号民事判决书、（1998）二中民终字第476号民事调解书、本院到北京市公安局xxx派出所调取的王某2放弃继承房产的申请和本院询问、庭审笔录等在案佐证。本院再审认为，《民法总则》第一百三十三条规定：民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为；《民法总则》第一百四十三条规定：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。王某2在北京市公安局xxx派出所签字同意将父亲生前遗留房产归王某3所有的申请，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。另经本院到公安机关人口部门了解，王某2、王某3二人对遗产分割清楚王某1妻子的户口也符合迁入条件，而并非王某2所述需放弃全部继承的房产作为户口迁入的唯一条件。因此本案诉争房屋全部归王某3所有，王某3去世后，其遗产应由其继承人李某、王某1继承。王某1与李某在庭审中对房屋的分割意见未有不妥，应予照准。王某2的答辩意见不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条、第一百四十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款之规定，判决如下：一、撤销本院（2018）京0113民初26890号民事判决；二、位于北京市顺义区xxx10号宅院内七间北房东数第一、二、三间和东厢房三间归被申请人李某继承所有；七间北房中东数第四、五、六、七间和西厢房三间以及车库归再审申请人王某1继承所有，涉诉宅院院墙和厕所由二人共用；三、驳回被申请人王某2诉讼请求。案件受理费七十元，由再审申请人王某1负担二十四元，由被申请人王某2、李某各负担二十三元（李某已交纳，王某1、王某2均于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  王 生人民陪审员  王金山人民陪审员  乔立娟二〇一九年十二月二十四日书 记 员  皮学萍