四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1102民初3636号 原告：乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行。住所地：四川省乐山市市中区。 负责人：徐婷。 委托诉讼代理人：高雪，四川高贸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张鹏礼，四川高贸律师事务所律师。 被告：付华平，男，1968年9月25日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行（以下简称商行柏杨西路支行）与被告付华平金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告商行柏杨西路支行的委托诉讼代理人高雪到庭参加诉讼；被告付华平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告商行柏杨西路支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告付华平向原告偿还借款本金130000元及利息、罚息、复利（截止2019年4月28日尚欠期内利息13039.49元、罚息37966.57元、复利10013.84元，从2019年4月29日起至本金付清之日止的罚息以未付本金为基数，按月利率12.375‰计算；从2019年4月29日起至本息付清之日止的复利以期内未付利息及每月20日新产生的罚息之和为基数，按月利率12.375‰计算）；2、判令被告付华平立即支付原告为追索债权产生的律师代理费3000元；3、请求判令被告付华平对上述第一、第二项诉请的债权承担抵押担保责任，原告对其提供的抵押物位于乐山市市中区***的房产及土地（房权证：乐山市房权证私房字第77601号；国土证：乐城国用【2007】第73262号）折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，将第一项诉讼请求明确为：“请求判令被告付华平向原告偿还借款本金130000元及利息、罚息、复利（从2016年5月20日起至2017年5月21日止，以所差欠的借款本金为基数，按月利率8.25‰计算期内利息；罚息从2017年5月22日起至借款本金付清之日止，以所差欠的借款本金为基数，按月利率12.375‰计算；复利从2016年5月22日以截止每月20日尚欠的期内利息为基数，按月利率12.375‰计算至2017年5月21日；从2017年5月22日起至本息付清之日止，以尚欠期内利息及每月20日新产生的罚息之和为基数，按月利率12.375‰计算逾期复利；但应扣除被告已支付的10.26元”。第四项诉讼请求明确为：“本案诉讼费用、公告费，由被告承担”。事实和理由：2014年5月22日，原告与被告付华平签订了合同编号为03112014年01个借字第0410号《个人借款合同》，约定：原告向被告付华平提供最高借款金额为15万元，最长借款期限36个月的借款，月利率9‰，被告按月付息，借款到期，利随本清，同时原告有权对逾期借款按日在合同约定利率基础上提高50％计收利息，并对未支付利息计收复利。2015年5月21日，原告依据前述借款合同的约定，与被告付华平签订了借款合同分合同（合同编号：03112015年01个借字第0347号），并于2015年5月21日向被告提供了15万元借款，借款期限自2015年5月21日起至2016年5月21日止，月息为9.01‰。为确保前述合同的履行，原告于2014年5月22日与被告付华平签订《个人借款最高额抵押合同》，约定以被告付华平名下的位于乐山市市中区***的房产及土地【房权证：乐山市房权证私房字第77601号、国土证：乐城国用（2007）第73262号】（详见抵押物清单）为前述借款提供抵押担保,并办理了抵押登记手续。前述借款到期后，经原、被告双方协商一致，将借款进行了展期，并签订了延期偿还协议书，约定：延期贷款金额为13万元，贷款延期至2017年5月21日，月息为8.25‰。现前述借款已到期，经原告多次催收，被告均未履行还本付息义务。原告认为，合法的借贷及担保关系应受我国法律保护，被告拒不按约履行还本付息义务，损害了原告的合法权益。为此，原告特依法诉来贵院，恳请维护原告的合法权益如诉。 被告付华平未作答辩。 本院经审理认定事实如下：原告作为贷款人（乙方）、被告付华平作为借款人（甲方）签订了落款日期为2014年5月22日的《乐山市商业银行个人借款合同》。该合同约定：借款金额为15万元；借款用途为购家电等；借款期限为36个月，从2014年5月22日至2017年5月22日；借款月利率9‰；循环提款和还款，本合同约定的借款金额为借款最高金额，本合同约定借款期限为最长借款期限。甲方每次提款均应与乙方另行签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》并办理借款之前凭证。甲方每次提款金额及时间以《乐山市商业银行个人借款合同分合同》约定的为准。乙方提供的借款甲方可多次偿还和提取，甲方按月支付乙方利息，每笔借款利息的结息日为每月的20日，到期一次性归还本金，同时结清剩余利息。本合同项下借款的担保方式为：抵押。甲方到期不偿还本合同项下借款本金及支付利息的，乙方有权限期清偿，有权对甲方在乙方及乙方所属分支机构开立的所有账户中的资金行使抵销权，同时对逾期借款按日在本合同约定的借款利率水平上提高50%计收甲方利息，并对未支付利息计收复利。甲方承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及乙方为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、律师费等。被告付华平在“甲方（借款人及配偶签字）”处签名并捺印。 同时，被告付华平与原告签订了《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》（合同编号：03112014年04个借最高抵字第0410号），该合同约定：被告以其位于乐山市市中区***的房产及土地（房权证：乐山市房权证私房字第77601号；国土证：乐城国用【2007】第73262号）的房产为上述借款提供抵押；抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用。原、被告双方并于2014年5月22日到房管部门办理了抵押权登记，取得了乐房他证乐山市字第201405220146号《他项权证》。 2014年5月22日，原、被告双方依法办理了不动产登记，原告取得了编号为（2016）乐山市不动产证明第0000034号《不动产登记证明》，该证载明：“他项权利种类：抵押权；债权数额：150000元；抵押权种类：最高额抵押”。 2015年5月21日，原告作为贷款人（乙方）、被告付华平作为借款人（甲方）签订了《乐山市商业银行个人借款分合同》（合同编号：03112015年01个借字第0347号），该分合同约定：借款期限为12个月，从2015年5月21日起至2016年5月21日止；借款月利率为9.01‰。本合同履行中如遇中国人民银行调整基准利率并应适用于本合同项下借款时，乙方需通知甲方即有权依规定按调整后的借款基准利率和上浮比例计算利息。 2015年5月21日，原告向被告付华平的银行账户发放了15万元。《借款支取凭证》上载明，借款到期日为2016年5月21日，月利率为9.01‰。 2016年5月20日，因借款到期不能如期偿还，被告与原告签订《借款延期偿还协议书》（编号：03112016年01个借展字第046号），该协议约定：原借款金额：15万元，延期借款金额：13万元；延期借款利率：从借款延期之日起，按月息8.25‰计收；原借款期限：自2015年5月21日至2016年5月21日，延期期限：至2017年5月21日；在延期期限内，借款方应主动归还贷款方贷款，到期后不再延期，并按逾期贷款处理。原借款担保人继续提供连带责任保证担保，担保范围为借款本金及利息、罚息、损害赔偿金和实现债权的费用（含诉讼费、律师费等），担保期间为主债务履行期届满之日起三年。原借款采用抵（质）押协议的有效期亦作相应延长。原、被告双方均在该《借款延期偿还协议书》上签字并捺印加以确认。 庭审中查明，被告于2016年6月21日偿还利息9.26元，于2016年12月21日偿还复利1元。原告当庭主张截止2017年5月21日尚欠借款本金130000元。 另查明，原告与四川高贸律师事务所签订《诉讼案件委托代理合同》，原告委托四川高贸律师事务所指派律师代理本案。此后，原告向四川高贸律师事务所支付本案律师代理费3000元。 上述事实，有营业执照、负责人身份证明、身份证、《乐山市商业银行个人借款合同》《乐山市商业银行个人借款合同分合同》《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》《他项权证》《借款支取凭证》《借款延期偿还协议书》《手工计息明细账》《委托代理合同》《增值税发票》及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为，原告与付华平签订的《乐山市商业银行个人借款合同》《乐山市商业银行个人借款合同分合同》《借款延期偿还协议书》系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同有效，双方均应按合同约定履行义务。原告按照合同约定履行了向付华平支付借款的义务，而付华平未按合同约定履行支付利息及按期还款的义务，故原告要求付华平偿还贷款本息的诉求，本院依法予以支持。对于被告差欠原告截止2017年5月21日的期内利息13048.75元，本院依法予以确认。对原告主张被告罚息从2017年5月22日起至借款本金付清之日止的罚息，以所尚欠借款本金为基数，按月利率12.375%计算,符合合同约定和法律规定，本院依法予以确认。 对于原告主张复利以期内未付利息及每月新产生的罚息之和为基数，按月利率12.375%计算至上述款项付清之日止的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期罚息。”以及中国人民银行《人民币利率管理规定》、中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。故，原告主张复利从2016年5月21日起至借款期内利息付清之日止，以及截至每月20日差欠的借款期限内利息为基数，按月利率12.375%计算的诉请，本院依法予以支持；对原告主张罚息计收复利的诉讼请求，则依法不予支持。 关于原告是否有权就案涉的抵押物优先受偿的问题。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”本案中，原告与被告付华平已就案涉的抵押物办理了抵押登记，根据上述法律规定，抵押权已设立。本案对原告主张其对案涉的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。 原告要求被告付华平承担其因追索本案债权而实际支出的律师费3000元符合合同约定及法律规定，应予以支持。 被告付华平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了对原告所主张的事实和证据进行辩驳的权利，由此可能产生的不利后果应由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、在本判决生效之日起十日内，被告付华平向原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行偿还借款本金130000元及利息、罚息、复利（从2016年5月20日起至2017年5月21日止，以所差欠的借款本金为基数，按月利率8.25‰计算期内利息；罚息从2017年5月22日起至借款本金付清之日止，以所差欠的借款本金为基数，按月利率12.375‰计算；复利从2016年5月21日起至借款期内利息付清之日止，以及截止每月20日所差欠的借款期限内利息为基数，按按月利率12.375‰计算；但应扣除被告付华平已支付的10.26元）。 二、在本判决生效之日起十日内被告付华平向原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行支付律师代理费3000元。 三、确认原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行被告付华平名下的位于乐山市市中区***的房产及土地（房权证：乐山市房权证私房字第77601号；国土证：乐城国用【2007】第73262号）以折价或者以拍卖、变卖的价款在本判决第一、二判项确定的债权范围内以150000元为限优先受偿。 四、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4180元、公告费300元，共计4480元，由被告付华平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 长  成征帆 人民陪审员  刘春林 人民陪审员  张自力 二〇一九年十二月二日 书 记 员  周天文