四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0191民初11944号 原告：成都小企业融资担保有限责任公司。住所地：四川省成都市青羊区顺城大街221号工投大厦二楼。 法定代表人：张栩，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：曹杨，女，1981年8月29日出生，汉族，住成都市青羊区。系公司员工，一般授权代理人。 委托诉讼代理人：邓棚元，男，1981年10月27日出生，汉族，住成都市锦江区。系公司员工，一般授权代理人。 被告：金牛区西建平面设计工作室。经营场所：成都市府青路一段34号32栋4单元47号。 经营者：谭晓弦。 被告：成都市三江源彩色印务有限公司。住所地：成都蛟龙工业港双流园区汉江路22座。 法定代表人：吉梦临。 被告：吉梦临，男，1970年2月24日出生，汉族，住四川省江油市。 被告：谭晓弦，女，1975年5月17日出生，汉族，住重庆市梁平县。 原告成都小企业融资担保有限责任公司（以下简称小企业担保公司）与被告金牛区西建平面设计工作室（以下简称西建平面工作室）、成都市三江源彩色印务有限公司（以下简称三江源印务公司）、吉梦临、谭晓弦追偿权纠纷一案，本院于2019年9月16日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员黄穗独任审理，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人曹杨、邓棚元、被告西建平面工作室、三江源印务公司、吉梦临、谭晓弦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告小企业担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告西建平面工作室偿还原告代偿金款1305194.07元，并支付原告从实际代偿之日起至被告偿还原告代偿金额之日为止的资金利息、罚息（按照被告西建平面工作室与中国建设银行股份有限公司成都第一支行签署的《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款利率的150%计算，从代偿之日起计算至款项实际付清之日止）；2、判令被告西建平面工作室向原告支付违约金130000元；3、判令被告西建平面工作室承担本案的案件受理费、财产保全费等与本案诉讼相关的一切费用；4、确认原告对被告吉梦临、被告谭晓弦提供的位于金牛区（权证号：权07××52）依法享有优先受偿权；5、判令被告三江源印务公司、吉梦临、谭晓弦对上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：被告西建平面工作室于2017年9月6日与中国建设银行股份有限公司成都第一支行（以下简称建行成都第一支行）签署了《人民币流动资金贷款合同》，由建行成都第一支行向西建平面工作室提供人民币1300000元贷款，期限自2017年9月6日至2018年9月5日止。原告依据与西建平面工作室签署的《委托担保协议》的约定，与建行成都第一支行签署了《保证合同》，约定原告向建行成都第一支行与西建平面工作室在《人民币流动资金贷款合同》项下形成的主债权提供保证责任。为担保原告因履行《保证合同》所承担的保证责任及原告的损失，被告三江源印务公司、吉梦临、谭晓弦均分别与原告签署了《反担保保证合同》，为原告在《保证合同》项下所承担的保证责任及原告代偿后的利息、违约金、损失等承担连带保证责任。被告吉梦临、谭晓弦自愿与原告签署了《反担保抵押合同》，以其名下位于金牛区作为抵押物，并办理了抵押登记（权证号：权07××52，不动产登记证明：川（2017）成都市不动产证明第02×2号）。原告在《反担保抵押合同》所约定的担保范围内对被告吉梦临、谭晓弦所提供的抵押物享有优先受偿权。建行成都第一支行于2017年9月8日向西建平面公司提供1300000元贷款，到期日为2018年9月5日，原告于2018年9月19日收到了建行成都第一支行出具的《履行担保责任通知书》要求原告对西建平面工作室未支付的贷款本金和利息履行代偿责任，原告依约于2018年9月30日向建设银行支付了代偿款1305194.07元。依据《委托担保协议》、《反担保保证合同》《反担保抵押合同》的约定，原告有权向被告金牛区西建平面设计工作室追偿已支付的金额1305194.07元，以及自代偿之日起的相应利息、罚息、以及因承担保证责任而产生的其他费用并要求其承担违约责任。同时，被告三江源印务公司、吉梦临、谭晓弦应对被告西建平面工作室的上述所有债务承担连带清偿责任，原告依法对上述抵押物享有优先受偿权。原告维护自身合法权益，故诉至法院。 被告西建平面工作室及被告谭晓弦共同辩称，西建平面工作室隶属于三江源印务公司，现在由于三江源印务公司出现经营不善，所以没有办法偿还建设银行1300000的贷款。现我方申请利息按照原来建行成都第一支行制定的利息计算，取消第二、三项诉请的罚息等相关费用，已分三次共计支付60000元的款项在本金中冲抵。 被告三江源印务公司、吉梦临共同辩称，我方可以按照之前建行成都第一支行约定的利息来支付，同时希望把跟原告签订的反担保的罚息及其他处罚措施减免了，并且我们分三次（2019年2月28日支付了20000元、2019年4月9日支付了20000元、2019年5月31日支付了20000元）共计支付了60000元，应从1300000的本金中予以扣除。 经审理查明，2017年9月6日，被告西建平面工作室（借款人，甲方）与案外人建行成都第一支行（贷款人，乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：一支行2017年流动资金贷款022号），约定：鉴于日常经营周转需要，甲方向乙方申请借款，借款金额1300000元整，借款期限为12个月，从2017年9月6日起至2018年9月5日，贷款利率为固定利率，即LPR利率加五基点，在借款期限内，该利率保持不变，本合同项下贷款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算。贷款按日计息，如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。 同日，原告小企业担保公司（担保人，甲方）与被告西建平面工作室（借款人，乙方）签订《委托担保协议》（合同编号：2017年委贷字第192号），主要约定：1、乙方因业务需要特委托甲方就乙方与金融机构签订的相关主合同（包括但不限于借款合同、承兑协议等）项下的债务提供相应保证担保，甲方经审查并同意为乙方担保。拟担保的主合同项下的主债权为1300000元（最终金额以实际的金融机构与甲方签订的保证合同及/或最高额保证合同约定的担保额为准）。2、甲方承担保证责任后，有权向乙方进行追偿，追偿范围包括甲方代偿金额和自代偿之日起的相应利息、罚息（按乙方与主合同项下的金融机构约定的贷款利率的150%计算）。3、乙方如违反本合同的有关条款，以及不能按照主合同的有关规定按时还款，乙方应按本协议约定的担保金额的10%向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此产生的所有损失及费用。 同时，原告小企业担保公司（保证人，甲方）与案外人建行成都第一支行（债权人，乙方）签订《保证合同》（合同编号：（保证）一支行2017年流动资金贷款022-1号），主要约定：为确保西建平面工作室（债务人）与乙方签订的编号为一支行2017年流动资金贷款022号《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。本合同的保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证方式为甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同时，原告小企业担保公司（甲方）与被告吉梦临、谭晓弦（乙方）签订《反担保保证合同》（适用自然人）（合同编号：2017年反保贷字第0192号），并与被告三江源印务公司（乙方）签订《反担保保证合同》（适用机构）（合同编号：2017年反保贷字第0192号），主要约定：鉴于债务人西建平面工作室因自身业务需要委托甲方提供融资担保并签订了《委托担保协议》，为保障甲方的合法权益，乙方自愿就甲方向债务人提供的融资担保向甲方提供反担保保证。乙方已知晓债务人将与中国建设银行股份有限公司成都第一支行（债权人）签订编号为一支行2017年流动资金贷款022号《人民币流动资金贷款合同》（主合同），为保障债权人在上述主合同项下的债权得以实现，经债务人申请，甲方为债务人向债权人提供了保证担保，并为此与债权人签订了编号为（保证）一支行2017年流动资金贷款022-1号的《保证合同》。本合同担保的主债权为甲方承担的保证责任及乙方代偿后的利息、违约金、损失等。反担保保证范围为：1、甲方依据上述《保证合同》对债权人承担的保证责任的全部（包括代偿的本金、代偿的利息、逾期利息及罚息、违约金以及债权人为实现债权所产生的律师费等其他费用等）；2、甲方因承担保证责任所产生的律师费等其他费用；3、甲方承担保证责任所支付的资金和费用的资金利息；4、甲方实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、案件调查费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等）；5、甲方与债务人签署的《委托担保协议》约定的违约金（违约金标准：甲方担保金额的10%）；6、甲方的其他损失。反担保保证期间为两年，自甲方实际承担保证责任之次日起起算。 同时，原告小企业担保公司（抵押权人，甲方）与被告吉梦临、谭晓弦（抵押人，乙方）签订《反担保抵押合同》（合同编号：2017年反抵贷字第0192号），主要约定：鉴于债务人西建平面工作室因自身业务需要委托甲方提供融资担保并签订了《委托担保协议》。为保障甲方的合法权益，乙方自愿就甲方向债务人提供的融资担保向甲方提供反担保抵押。乙方已知晓债务人将与中国建设银行股份有限公司成都第一支行（债权人）签订编号为一支行2017年流动资金贷款022号《人民币流动资金贷款合同》（主合同），为保障债权人在上述主合同项下的债权得以实现，经债务人申请，甲方为债务人向债权人提供了保证担保，并为此与债权人签订了编号为（保证）一支行2017年流动资金贷款022-1号）的《保证合同》。本合同担保的主债权为甲方承担的保证责任及甲方的损失。乙方担保的范围包括但不限于：1、甲方依据上述《保证合同》对债权人承担的保证责任的全部（包括代偿的本金、代偿的利息、逾期利息及罚息、违约金以及债权人为实现债权所产生的律师费等其他费用等）；2、甲方因承担保证责任所产生的律师费等其他费用；3、甲方承担保证责任所支付的资金和费用的资金利息；4、甲方实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、案件调查费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等）；5、甲方与债务人签署的《委托担保协议》约定的违约金（违约金标准：甲方担保金额的10%）；6、甲方的其他损失。乙方提供的抵押物为不动产，双方约定的抵押物为位于金牛区（栋）14层111号房产（权证号：权07××52），并办理了抵押登记（不动产登记证明：川（2017）成都市不动产证明第0×2号）。 上述合同签订后，2017年9月8日，建行成都第一支行向被告西建平面工作室发放借款1300000元，但被告西建平面工作室并未按照《人民币流动资金贷款合同》的约定还款，原告于2018年9月19日收到了建行成都第一支行出具的《履行担保责任通知书》，要求原告对西建平面工作室未支付的贷款本金和利息履行代偿责任。2018年9月30日，原告小企业担保公司履行了担保责任，代被告西建平面工作室支付了截至2018年9月30日的贷款本息，合计1305194.07元。2018年10月15日，由于案涉借款已全额归还，建行成都第一支行出具《同意解除担保责任通知书》，解除了原告小企业担保公司的担保责任。 另查明，被告西建平面工作室于2019年2月28日向原告小企业担保公司支付了20000元，于2019年4月9日支付了20000元，于2019年5月31日支付了20000元，共计60000元，原告小企业担保公司当庭认可上述款项为被告西建平面工作室偿还的本金。 上述事实，有原、被告的当庭陈述以及原告提交的《委托担保协议》、《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》、放款凭证、《履行担保责任通知书》、《同意解除担保责任通知书》、转款凭证、代偿证明等证据予以证明。本院经审查认为，上述证据可以相互印证、来源合法、内容真实，与本案具有关联性，能够证明本案待证事实，故予以采信。 本院认为，被告西建平面工作室与案外人建行成都第一支行签订的《人民币流动资金贷款合同》、原告小企业担保公司与被告西建平面工作室签订的《委托担保协议》、原告小企业担保公司与被告吉梦临、谭晓弦签订的《反担保保证合同》（适用自然人）与被告三江源印务公司签订的《反担保保证合同》（适用机构），原告小企业担保公司与被告吉梦临、谭晓弦签订的《反担保抵押合同》系各方当事人之间真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对各方均具有约束力。上述合同签订后，原告依约为被告的借款提供保证担保，被告未按约定偿还建行成都第一支行借款而原告小企业担保公司依约承担保保证责任后，原告小企业担保公司有权依法向被告西建平面工作室主张权益，对于本案原告小企业担保公司要求被告西建平面工作室归还代偿款1305194.07元的请求，在扣除已归还的60000元后，在1245194.07元范围内本院予以支持。关于违约金及资金占用利息的诉请，虽然《委托担保协议》中有明确的条款进行约定，但法院应当在尊重当事人合意的基础上，防止当事人以意思自治为由约定过高的违约金，以此来谋取暴利。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款赋予了当事人申请法院调低约定过高违约金的权利，法院应根据公平原则，以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人过错程度以及预期收益等综合因素作出裁决。本案中，被告未按约定还款，使得原告进行代偿损失了相应的资金利息，原告既要求按照合同约定支付资金占用利息、罚息又支付违约金的损失诉请明显过高，本院仅对利息、罚息进行支持，以弥补原告自2018年9月30日至今的资金利息损失。对于原告要求被告三江源印务公司、吉梦临、谭晓弦对上述债务承担连带清偿责任的诉请，由于被告三江源印务公司、吉梦临、谭晓弦对上述债务承担反担保责任，并在担保期间内，但由于被告金牛区西建平面设计工作室系个体经营，其责任由被告谭晓弦负担，故本院仅对被告三江源印务公司、吉梦临的担保责任予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，被告三江源印务公司、吉梦临承担保证责任后可向被告西建平面工作室追偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”本院对原告要求对被告吉梦临、被告谭晓弦共同所有的位于金牛区的优先受偿权的请求予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定：“当事人对物的担保和人的担保的关系有约定的情况下，应当尊重当事人的意思，按约定实现；在没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的情况下，应当先就物的担保实现担保权”。以及《中华人民共和国民法总则》第五十六条之规定：“个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。”本案中，原被告双方并未就抵押担保及保证责任的关系进行约定，故应当先就物的担保实现担保权，即先以被告谭晓弦抵押的位于金牛区房屋依法拍卖、变卖、折价所得价款在上述债权范围实现担保权，拍卖、变卖上述房产后，被告西建平面工作室仍不能清偿上述债务，原告再要求被告三江源印务公司、吉梦临在剩余债权范围内承担连带责任。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第五十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告金牛区西建平面设计工作室于本判决生效之日起十日内向原告成都小企业融资担保有限责任公司支付代偿款1245194.07元及利息（含罚息）（计算方式：按《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：一支行2017年流动资金贷款022号）约定的贷款利率的150%为标准，以1305194.07元为基数，自2018年9月30日起计算至2019年2月28日止，以1285194.07元为基数，自2019年3月1日计算至2019年4月9日止，以1265194.07元为基数，自2019年4月10日计算至2019年5月31日止，以1245194.07元为基数，自2019年6月1日计算至实际付清之日止）； 二、原告成都小企业融资担保有限责任公司对被告吉梦临、谭晓弦共同所有的位于金牛区（权证号：权07××52）依法拍卖、变卖、折价所得价款在上述债权范围享有优先受偿权； 三、被告金牛区西建平面设计工作室、成都市三江源彩色印务有限公司、吉梦临对上述债务承担连带清偿责任，被告成都市三江源彩色印务有限公司、吉梦临承担保证责任后可向被告金牛区西建平面设计工作室追偿； 四、驳回原告成都小企业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8858元，由被告金牛区西建平面设计工作室、成都市三江源彩色印务有限公司、吉梦临、谭晓弦共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  黄穗 二〇一九年十二月五日 书记员  张梦