广西壮族自治区靖西市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂1081民初1145号 原告：黎桂星，男，1946年5月28日出生，壮族，农民，住广西靖西市。 被告：黄正足(曾用名黄英德)，男，1956年4月20日出生，壮族，农民，住靖西市。 委托诉讼代理人：黄秀华，女，1967年12月24日出生，壮族,教师，住靖西市(系被告之妻)。 原告黎桂星与被告黄正足排除妨害纠纷一案，本院于2019年6月24日立案后，依法适用简易程序，因案情复杂，于2019年7月15日转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告黎桂星和被告黄正足及其委托诉讼代理人黄秀华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黎桂星向本院提出诉讼请求：判令被告及时搬走围截阻拦原告建房有效面积内的水泥砖块，还原原告安全施工现场，不能干扰、阻止原告拆危重建，并承担本案诉讼费用。事实与理由：我现居住的房屋是木瓦结构，已有40多年的房龄，破损危旧，存在严重的安全隐患，为拆危重建，2018年9月27日在现有的危旧房屋宅地上(靖西县土地管理局1994年发的《集体土地建设用地使用证》，面积117平方米)，沿旧木瓦房(未拆)四周开挖基础，在施工中，受到被告黄正足以我宅地的一部分面积属于他为由，强行阻拦我方施工。2018年9月28日，康和村村委会获悉情况后，村委会、驻村第一书记、工作队员到现场进行调查调解，认为我方建房合法合规，可以正常施工，正当我方依照调解结果组织施工的时候，2018年10月2日下午，被告召集本屯部分家族成员拉来水泥砖块，在我有效的建筑施工面积内干砌砖墙，私自划定一部分面积为其所有，强行霸占我部分宅地，妨碍我方施工，严重侵害我方权益，性质恶劣。为解决纠纷，避免事态升级恶化，魁圩乡人民政府组织乡司法所，于2018年10月22日在乡司法所会议室组织双方进行调解，但因被告目无国法，调解无果，为此，特向法院起诉，请法院支持原告的诉请。 被告黄正足辩称，1、本案原告占用被告承包土地扩建一间房子的事实十分清楚，1980年开始土地承包责任制以后，村民黄成积为了生产生活需要，与被告协商将位于村前一块责任地与被告调换使用，讼争的土地，有原对换土地的黄成积现场指认土地边界，还有13位同村村民摁手印的证实材料，原告当年凭自己是屯长非法占被告土地扩建了一间房，由于当年被告到硫铁矿参加亦工亦农工作，被告的父亲为人老实不敢得罪人，为了邻里之间的和睦相处，被告没有让原告拆掉他建好的那间房，就这样无偿的让原告使用了30多年，为了维护自己的合法权益，2014年春节期间被告打算在老家建房，就跟原告说明在原告拆除旧房重建，要拿回属于被告的块地，原告却说是他解放前的土地，不同意退还，2018年原告开始在旧房周围挖地基，无归还之意，被告只好拉来500块砖头放在那块地，产生本次的纠纷；2、原告所述的“合法合规”可以正常施工纯属故意捏造，2018年9月28日，由驻村第一书记谭金亮同志组成的调查组进村了解情况，第一书记当时表示本次调解不成功，要求原告建房先不动有争议的那间房以免引起不必要的纠纷，当时有众多村民可以作证，并不像原告所说的合法合规可以施工；3、被告用水泥砖在原告所占的那块地围起来，实属维权，防止侵占，于2018年10月2日拉来水泥砖把那块地围起来，被告一向遵纪守法，为人光明磊落，哪里是什么目无国法；4、原告提供的证件是否合法，被告表示质疑，2018年10月22日被告到魁圩乡司法所调解，调解的结果不成功，也是让原告先不动那间房，原告所出示的集体土地建设使用证，被告表示质疑，原告办证不合程序，作为邻居不知情，也没有得到现场签字，在指界人一栏签名的黄大宇，本屯没有黄大宇这个人只有黄大宁，但是黄大宁在八十年代因为××已经下落不明，所以他怎么能签字呢，被告认为，这样的办证程序是不合法，同时魁圩乡和村民委出具的证明，是不真实的。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认在卷佐证。被告黄正足对原告黎桂星提交的集体土地建设用地使用证、康和村委证明、行政判决书有异议，认为原告的集体土地建设用地使用证面积，部份面积侵占被告承包地，建房证明书不是客观真实，行政判决书的判决内容不服。原告对被告提交的土地调换协议书、第一、第二次农村土地承包证、黄成积现场指认土地边界图片、13位村民证实材料、黎桂星占用被告土地扩建一间房的图片、原告用木板、石板阻拦路面图片有异议，认为提交的土地调换协议书不合理，第一、第二次农村土地承包证填写的数据是不对，黄成积现场指认土地边界图片不是争议的地方，对13位村民证实材料、对黎桂星占用被告土地扩建一间房的图片、原告用木板、石板阻拦路面图片均不认可。本院认为，原告提交的集体土地建设用地使用证，是土地管理部门代表政府颁发，其本身具有法律效力，康和村委是基层管理单位，其证明客观真实，具有证实的效力，行政判决书是本院作出的判决，已发生法律效力，故本院对以上的三份证据予以确认。被告提交的第一、第二次农村土地承包证，是其家庭的土地承包证，不是本案争议地，不能作为定案依据，对被告提交的土地调换协议书、黄成积现场指认土地边界图片、13位村民证实材料、黎桂星占用被告土地扩建一间房的图片、原告用木板、石板阻拦路面图片，以及农必套、黄英试、黄青色三位证人证言证词，均与原告提交的集体土地建设用地使用证相悖,因此，本院不予以采纳。至于被告提出原告增建那一间房，其土地是被告与本屯黄成积对换的承包地，没有提供出该争议地的土地承包证，黄成积及其他证人等证实的证明力，不及国家颁发给原告的集体土地建设用地使用证，故本院对被告的辩解意见不予采纳。 综合全案证据及双方当事人的陈述，本院认定事实如下：原告黎桂星在靖西市魁圩乡康和村马酒屯搭建有瓦木结构旧房四间，其中三间是在70年代建造，另一间是1983年12月份加建，至1994年11月15日原告办理并取得靖西县土地管理局发给的集体土地建设用地使用证，证号：靖集建(1994)字第2506246号，使用证面积为117平方米。2018年9月27日原告在旧房(未拆)宅地上，沿旧房四周挖地基，被告黄定足以原告的宅地部份面积属于被告为由，阻止原告施工，9月28日康和村民委员会及驻村第一书记、工作队员到现场进行调查调解，2018年10月2日被告在原告施工场地内拉砖砌墙，造成矛盾升级，2018年10月22日魁圩乡政府组织双方进行调解，调解无果后，向本院提起诉讼，在审理过程中，被告于2019年1月4日以原告所办理集体土地建设用地使用证事实错误、程序违法为由，向本院提起行政诉讼，请求撤销原告的集体土地建设用地使用证，在行政案件审理期间，2019年2月28日原告以等待行政诉讼结果为由，申请对民事案件撤回起诉，2019年3月4日本院裁定准许撤诉。2019年5月15日本院作出(2019)桂1081行初字1号，判决驳回被告黄定足的诉讼请求，2019年6月24日原告再次诉至法院，请求法院判如所请。 本院认为，原告自建的四间房产，经申请办理并取得土地管理部门颁发的集体土地建设用地使用证，其合法有效。宅基地使用权由宅基地使用权人行使，任何组织和个人不得侵占、损毁宅基地，宅基地使用权具有排他性，宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。原告在集体土地建设用地使用证范围内，对宅基地开挖基础，施工建设，是一种依法行使自已民事权益的行为，应受到法律保护，而被告在其宅基地范围内拉砖砌墙，妨碍施工建设行为，已构成对原告民事权益侵害，原告请求法院判令被告停止侵害，排除妨碍的主张，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百三十四条第一款第一项、第二项、及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告黄正足于本判决生效之日起十日内对原告黎桂星的集体土地建设用地使用证范围内停止侵害，排除妨碍。 案件受理费100元（原告已预交），由被告黄正足负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 长  马振东 审 判 员  梁蓬勃 人民陪审员  黄 璐 二〇一九年十二月九日 书 记 员  陆海蕉