山东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁民终2151号上诉人（原审原告）：青岛正都商用设施经营管理有限公司，住所地山东省青岛市崂山区苗岭路18号。法定代表人：齐辉，经理。委托诉讼代理人：商光富，山东舜天（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张校艳，山东舜天（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛国际高尔夫俱乐部有限公司，住所地山东省青岛市崂山区松岭路118号。法定代表人：王长国，董事长。委托诉讼代理人：刘慧，山东劳谦律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚波，北京大成（济南）律师事务所律师。上诉人青岛正都商用设施经营管理有限公司（以下简称正都公司）因与被上诉人青岛国际高尔夫俱乐部有限公司（以下简称高尔夫俱乐部）物权保护纠纷一案，不服山东省青岛市中级人民法院(2018)鲁02民初1878号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。正都公司上诉请求：撤销一审裁定，指令青岛市中级人民法院依法审理本案。事实和理由：正都公司的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件,一审中正都公司依法委托代理人代为出庭，提交了加盖正都公司公章的授权委托书,委托代理手续符合法律规定，系正都公司真实意思表示。高尔夫俱乐部对正都公司起诉的意思表示真实性提出异议，但未提供任何证据证明,一审法院要求正都公司法定代表人出庭接受调查没有法律依据。高尔夫俱乐部答辩称,一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。正都公司向一审法院起诉请求：1.判令高尔夫俱乐部支付正都公司赔偿金87203424.23元（自2014年1月1日至起诉日）；2.起诉日至排除妨害日赔偿金额按同等标准计算；3.本案诉讼费、保全费、评估费等由高尔夫俱乐部承担。一审法院认定事实：2014年11月26日，青岛市中级人民法院作出（2014)青民一初字第35号民事判决书，判决：“青岛国际高尔夫俱乐部有限公司于判决生效后十日内支付青岛正都商用设施经营管理有限公司土地占用赔偿金54846496元。”宣判后，高尔夫俱乐部不服，向山东省高级人民法院提起上诉。山东省高级人民法院于2015年9月25日作出（2015）鲁民一终字第310号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。青岛市中级人民法院（2014)青民一初字第35号民事判决书查明：涉案土地位于青岛市××××号，规划用途为高尔夫球场，原系高尔夫俱乐部经营的高尔夫球场的一部分，该土地因债权债务纠纷被华夏银行股份有限公司济南市高新支行依据山东省高级人民法院（2007）鲁执字第7－2号民事裁定书从高尔夫俱乐部取得。2008年9月27日，华夏银行股份有限公司济南市高新支行与正都公司签订《土地使用权转让协议书》，将上述土地转让给正都公司，正都公司于2008年12月9日取得该块土地的房地产权证，证号为青房地权市字第200831401号。正都公司取得涉案土地使用权后，高尔夫俱乐部并未将涉案讼争土地交付给正都公司，而一直由高尔夫俱乐部占有使用经营高尔夫球场项目至今。另查明，正都公司于2011年1月30日向青岛市中级人民法院提起诉讼，要求高尔夫俱乐部赔偿自2009年8月1日至2010年12月31日期间赔偿金，青岛市中级人民法院于2012年2月23日作出(2011)青民一初字第21号民事判决书，判令高尔夫俱乐部向正都公司支付赔偿金24713059.94元。正都公司向山东省高级人民法院提起上诉，二审经审理维持原判。该案中，正都公司要求高尔夫俱乐部赔偿自2011年1月1日至2013年12月31日止的赔偿金。经正都公司申请，青岛市中级人民法院依法委托青岛广信达土地房地产评估有限公司对涉案土地上述期间的租赁价值进行评估，该评估公司作出青广土(2014)鉴字第2号土地估价报告书，结论为涉案土地该三年租金总额为54846496元。本案中，正都公司主张的地块与青岛市中级人民法院（2014)青民一初字第35号案件中系同一地块，其主张的赔偿数额87203424.23元系依据青岛市中级人民法院（2014)青民一初字第35号案中青岛广信达土地房地产评估有限公司对涉案土地的租赁价值进行评估确认的租金单价乘以面积及占用时间而得出。本案一审证据交换过程中，高尔夫俱乐部即对正都公司的诉讼及授权委托书上其公章的真实性提出异议，主张正都公司诉状上所写住所地不是其办公场所，正都公司住所地不明。高尔夫俱乐部认为正都公司提起本案诉讼无法确认是其真实意思表示并提出异议。一审庭审中，法庭询问正都公司现在经营场所在哪里？正都公司代理人称：“法定代表人长期在日照，不在注册地址，不清楚注册地址现在是什么地方。”后一审法院向正都公司送达出庭通知书，要求其法定代表人到庭接受调查，否则要承担相应的法律责任。正都公司在收到一审法院出庭通知书后未按要求的期限让其法定代表人到庭接受调查。青岛市中级人民法院作出的（2014)青民一初字第35号民事判决书生效后，高尔夫俱乐部未履行生效判决所确定的义务，直至2018年4月23日，正都公司才向青岛市中级人民法院申请执行。高尔夫俱乐部认为正都公司申请执行已经超过法定期限，向青岛市中级人民法院提出对该案不予执行异议申请。青岛市中级人民法院经审查，于2019年3月4日作出（2019）鲁02执异52号执行裁定：驳回申请执行人正都公司的执行申请。正都公司不服该裁定，向山东省高级人民法院申请复议。山东省高级人民法院经复议，于2019年6月5日作出（2019）鲁执复164号执行裁定书，裁定：驳回复议申请人青岛正都商用设施经营管理有限公司的复议申请，维持青岛市中级人民法院（2019）鲁02执异52号执行裁定书。一审法院认为，青岛市中级人民法院已生效的（2014)青民一初字第35号民事判决书认定：“正都公司系涉案土地合法使用权人，对涉案土地享有占有、使用、收益等权利。高尔夫俱乐部一直占有使用正都公司的土地，应当向正都公司支付合理的对价。”基于上述生效判决，正都公司有权提起本案诉讼，要求高尔夫俱乐部支付自2014年1月1日至起诉日的占有使用费用。但本案审理中，高尔夫俱乐部认为正都公司提起本案诉讼不是其真实意思表示并提出异议。一审法院向正都公司送达出庭通知书，要求其法定代表人到庭接受调查并说明情况，否则要承担相应的法律责任。正都公司在收到一审法院出庭通知书后未按要求的期限让其法定代表人到庭接受调查。且，青岛市中级人民法院作出的（2014)青民一初字第35号民事判决书生效后，高尔夫俱乐部未履行生效判决所确定的义务，直至2018年4月23日，正都公司才向青岛市中级人民法院申请执行，因已超过两年的申请执行期限，其执行申请被驳回。正都公司的上述行为也明显与常理不符。故，在正都公司法定代表人未到庭的情形下，一审法院无法确认正都公司提起本案诉讼系其真实意思表示，对其起诉应予以驳回。综上，正都公司的起诉不成立，一审法院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回正都公司的起诉。案件受理费477817元，退还正都公司。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。正都公司提交了以下证据:加盖正都公司公章的正都公司营业执照副本、齐辉是正都公司法定代表人的身份证明、齐辉的身份证复印件、正都公司的国家企业信用信息公示系统打印件,拟证明正都公司的法定代表人已经由KINGJACQUELINE变更为齐辉。高尔夫俱乐部质证称，对上述证据的真实性有异议，备案公章应有防伪码，但该组证据公章上没有防伪码。本院认为，正都公司营业执照副本载明的信息与其国家企业信用信息公示系统载明的信息一致，且无相反证据证明正都公司加盖的公章虚假，本院对上述证据的真实性予以确认。高尔夫俱乐部提交以下证据：证据1.山东省高级人民法院（2019）鲁执复164号执行裁定书，拟证明正都公司未在青岛市中级人民法院（2014)青民一初字第35号案件生效后两年的申请执行期限内申请执行，导致其执行申请被驳回，其行为与常理不符；证据2.山东省人民检察院中止审查决定书，拟证明正都公司经营场所不明，法定代表人无法联系，山东省人民检察院作出中止审查决定；证据3.正都公司工商档案复印件，拟证明正都公司注册经营地址与工商变更登记材料记载相矛盾，变更登记材料中KINGJACQUELINE签字存疑且其护照号与初始登记时不一致。正都公司质证称，对证据1真实性无异议；证据2正都公司从未收到过，对其真实性和关联性有异议；对证据3真实性无异议，对证明目的有异议，正都公司变更登记材料只要未经工商登记部门撤销就是真实有效的证据。本院对证据1、3的真实性予以确认,对其证明力本院将结合其他案件事实予以综合认定评判；证据2中载明因高尔夫俱乐部申请鉴定，山东省人民检察院决定中止审查，故证据2与本案不具有关联性，本院不予采信。本院二审查明，2019年9月4日正都公司的法定代表人由KINGJACQUELINE变更为齐辉。本院二审查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项规定，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。第五十八条规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。律师可以被委托为诉讼代理人。第五十九条第一、二款规定，委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。本案中，涉案争议土地与青岛市中级人民法院（2014)青民一初字第35号案中争议的土地系同一客体，该案生效判决书认定：“正都公司系涉案土地合法使用权人，对涉案土地享有占有、使用、收益等权利。高尔夫俱乐部一直占有使用正都公司的土地，应当向正都公司支付合理的对价。”基于上述生效判决，正都公司系与本案有直接利害关系的法人，有权作为原告提起本案诉讼，要求高尔夫俱乐部支付自2014年1月1日至起诉日继续占有使用涉案土地的赔偿金。正都公司起诉时提交了加盖有正都公司公章的起诉状、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、法定代表人护照复印件及授权委托书，依法委托律师代为诉讼,相关起诉手续符合法律规定。对于高尔夫俱乐部关于正都公司未在法定期限内对青岛市中级人民法院（2014)青民一初字第35号民事判决申请执行不合常理及正都公司的法定代表人在本案中未出庭接受调查、正都公司无经营场所，本案起诉并非正都公司的真实意思表示的主张，本院认为，首先，正都公司未在法定期限内申请对青岛市中级人民法院（2014)青民一初字第35号民事判决的执行，系正都公司对自己民事权利的处分，不违反法律规定，与本案亦无联性。其次，正都公司已经出具授权委托书委托律师代理本案诉讼，在高尔夫俱乐部不能提供证据证明正都公司的起诉状及授权委托书上加盖的公章虚假的情况下，正都公司授权律师代表正都公司参加本案诉讼，符合法律规定。一审法院以正都公司的法定代表人未出庭，无法确定本案诉讼是否系正都公司的真实意思表示为由驳回其起诉，没有法律依据，且本院二审中，正都公司变更后的法定代表人齐辉亦出庭应诉，进一步确认本案起诉系正都公司的真实意思表示。第三，正都公司是否具有经营场所与本案诉讼是否为正都公司的真实意思表示之间没有必然联系。综上所述，正都公司的上诉请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销山东省青岛市中级人民法院(2018)鲁02民初1878号民事裁定；二、本案指令山东省青岛市中级人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长  马莉莉审判员  柳维敏审判员  于军波二〇一九年十二月十二日法官助理王卫卫书记员邢晓宇