内蒙古自治区准格尔旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0622民初5847号 原告：准某。 法定代表人：臧某。 委托诉讼代理人：王某1，内蒙古三恒（准格尔）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王某2，内蒙古三恒（准格尔）律师事务所律师。 被告：张某1，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码×××。 被告：张某2，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码×××。 被告：郭某，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码×××。 被告：刘某，现住内蒙古呼和浩特市，公民身份证号码×××。 被告：杨某，现住内蒙古呼和浩特市，公民身份证号码×××。 原告准某(以下简称准煤联社)与被告张某1、张某2、郭某、刘茹胜、杨某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告准煤联社的委托诉讼代理人王某1、王某2，被告张增幅到庭参加诉讼，被告张某2、郭某、刘某、杨某，经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 准煤联社向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令张某1给付准煤联社借款76996元及利息（利息详见贷款利息计算说明）；2.判令准煤联社对张某2、郭某、刘某、杨某位于××镇房屋、薛家湾镇九泰服装市场C1-120号的房屋在价值范围内对第一项诉请债务承担连带清偿责任；3.本案的诉讼费用及实现债权的一切费用由被告承担。事实和理由：2013年12月27日，准煤联社与张某1签订《个人借款合同》（合同编号：准煤（天）信个借字【2013】第12463号），张某1向准煤联社借款290万元，借款期限自2013年12月27日至2014年12月26日，执行利率9‰，后双方签订展期协议，约定展期至2015年12月20日，担保人张某2、郭某、刘某、杨某在展期协议上签字确认。同日，原告与被告签订《抵押担保借款合同》（合同编号：准煤（天）信抵借字【2013】第12463号），被告以位于××镇房屋、薛家湾镇九泰服装市场C1-120号房屋设立抵押。借款到期后，被告迟延履行还款义务、抵押义务，原告为维护其合法权益，因此诉至法院。 准煤联社向法庭出示《个人借款合同》一份（合同编号：准煤（天）信个借字【2013】第12463号）、借款借据一支、《借款展期协议》（合同编号：准煤（天）信展字【2013】第12463号）、《债权债务确认书》、贷款催收通知书、《抵押担保借款合同》一份（编号：准煤（天）信抵借字【2013】第12463号）、河北省高级人民法院（2015）冀民一终字第260号民事判决书、最高人民法院（2015）民申字第3299号民事裁定书、准格尔旗人民法院（2018）内0622民初3773号民事判决书拟证明其主张。 张某1承认原告在本案中所主张的全部事实，并认可准煤联社出示的所有证据的真实性、合法性、关联性及证明目的。 张某2、郭某、刘茹胜、杨某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据。 本院对准煤联社出示的上述证据的真实性、合法性、关联性及证明目的依法予以确认。 本院经庭审认定事实如下：2013年12月27日，张某1因资金周转，与准煤联社签订了《个人借款合同》，约定：被告张增幅向准煤联社借款290万元人民币，借款月利率为9‰，期限自2013年12月27日起至2014年12月26日止，贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的基础上加50%（及逾期还款的月利率为13.5‰）。同日，准煤联社与张某2、郭某、刘某、杨某签订了《抵押合同》，合同约定：张某2和郭某以其共同所有的的位××镇房屋，刘某和杨某以其共同所有的位于薛家湾镇九泰服装市商业用房为以上《个人借款合同》提供抵押担保，担保期间自设定抵押起至担保范围内全部贷款清偿完毕止，抵押担保范围包括借款的本金、利息、罚息和实现债权的合理费用等，债务人未按主合同约定履行到期债务的，抵押权人有权处分本合同项下抵押财产，并以所得价款优先受偿。合同签订后，准煤联社依约向张某1发放了借款。 2014年12月18日，准煤联社与借款人张某1、抵押人张某2、郭某、刘某、杨某就上述贷款，签订展期协议，约定将上还款期限展期至2015年12月20日，展期期间贷款月利率为9‰，原借款合同与抵押合同中的其他条款均继续有效。2016年3月31日，张某1向准煤联社偿还借款本金2899999元，偿还截止2016年2月1日的利息与罚息693074.39元，下欠2016年2月2日起至2016年3月31日止的逾期还款利息76995元及从2016年4月1日起按本金1元、月利率13.5‰计算至实际给付之日止的利息。 2017年6月7日，准煤联社与张某1、薛丽平、张某2、郭某、刘某、杨某签订债权债务确认书，2018年12月10日，准煤联社与张某1签订《贷款催收通知书》。 本院认为，准煤联社与张某1签订的《个人借款合同》，与张某2、郭某、刘某、杨某签订的《抵押担保借款合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。准煤联社已履行发放贷款义务，张某1应当依约偿还借款本息，张某1共计拖欠准煤联社2016年2月2日起至2016年3月31日止的76995元及从2016年4月1日起按本金1元、月利率13.5‰计算至实际给付之日止的利息，因此准煤联社要求张增幅偿还借款本金、利息、罚息的请求，于法有据，本院予以支持。 张某2、郭某、刘某、杨某与准煤联社签订的《抵押担保借款合同》是双方真实意思表示，合法有效。张某2和郭某以其共同所有的的位××镇房屋、刘某和杨某以其共同所有的位于薛家湾镇九泰服装市商业用房为以上《个人借款合同》提供抵押担保，担保期间自设定抵押起至担保范围内全部贷款清偿完毕止，抵押担保范围包括借款的本金、利息、罚息和实现债权的合理费用等，债务人未按主合同约定履行到期债务的，抵押权人有权处分本合同项下抵押财产，并以所得价款优先受偿。故准煤联社主张的对上述两套房屋在价值范围内对张某1下欠准煤联社借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。 张某2、郭某、刘某、杨某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳准煤联社主张的证据，应视为其放弃了举证、质证的权利，并承担不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告张某1于本判决生效之日起十日内给付原告准某借款本金1元及利息（利息以1元为基数自2016年4月1日起按月利率13.5‰计算至实际给付之日止）； 被告张某1于于本判决生效之日起十日内给付原告准某从2016年2月2日起至2016年3月31日止的借款利息76995元； 如被告张某1不能按照上述规定履行还款义务，则被告张某2和郭某就以其共同所有的的位××镇房屋、被告刘某和杨某就以其共同所有的位于薛家湾镇九泰服装市房屋在价值范围内对上述债务承担连带清偿责任； 案件受理费1724元，减半收取计862元（原告已预交），由被告张某1、张某2、郭某、刘某、杨某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。 审 判 员  高 跃 二〇一九年十二月一日 法官助理  陈 华 书 记 员  郝雪芳 本案援引法条 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》