重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0101民初5785号 原告：重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司，住所地重庆市万州区天城兴茂渝东大花园步行街，统一社会信用代码91500101711601910B。 法定代表人：杨茂新。 委托诉讼代理人：周芹，重庆渝万律师事务所律师，一般授权。 被告：邓高祥，男，汉族，1965年2月2日出生，住重庆市万州区。 被告：张明碧，女，汉族，1963年3月24日出生，住重庆市万州区。 原告重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司（以下简称“兴茂公司”）与被告邓高祥、张明碧追偿权纠纷一案，本院于2019年4月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周芹到庭参加诉讼,被告邓高祥、张明碧经公告送达开庭传票、起诉状副本，公告期满后未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告兴茂公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1.二被告共同向原告偿还代偿款328014.73元及资金占用费（资金占用费以328014.73元为基数，从2018年8月13日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至代偿款还清时止）；2.本案保全费2220元，由二被告负担。原告主张的事实和理由：2007年9月24日，原告与中国建设银行股份有限公司重庆万州分行（以下简称“建行万州分行”）签订《个人住房借款最高额保证合同》，双方商定由原告为2007年9月24日至2012年9月24日期间因购置万州区项目房产而与建行万州分行发生借贷关系的全部债务人提供连带责任保证，保证的范围包括借款本金、利息（含复利、罚息）、违约金、赔偿金以及建行万州分行为实现债权和抵押权而发生的相关费用，保证期间自每笔借款合同签订之日起至抵押人办妥抵押物的房地产权等相关权属证书并将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交贷款人核对无误、收执之日。2011年5月10日，被告邓高祥、张明碧与建行万州分行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，约定建行万州分行向二被告提供贷款32万元用于其购置房屋，贷款期限为216个月，贷款利率为浮动利率。同年7月7日，建行万州分行按约向二被告发放了贷款32万元。截止到2016年11月7日，二被告尚欠建行万州分行贷款本金272879.08元、利息10838.32元、罚息625.59元未还。2016年11月23日，建行万州分行根据借款合同约定的纠纷解决方式，就二被告尚欠的借款本息向重庆仲裁委员会申请仲裁，申请裁决二被告偿还借款本息。2017年6月2日，重庆仲裁委员会作出裁决，裁决张明碧、邓高祥向建行万州分行偿还借款本金272879.08元以及相应利息、罚息，另裁决律师费12280元、仲裁费16205元由张明碧、邓高祥承担。此后，因二被告未履行还款义务，建行万州分行遂向法院提起诉讼，要求原告就二被告的前述债务承担连带保证责任。2018年1月23日，经法院主持调解，双方达成了调解协议：原告承担连带保证责任，对张明碧、邓高祥涉及的贷款本金272879.08元、相应利息27701.94元、罚息4692.21元以及仲裁费16205元、律师费12280元一并清偿，案件受理费2996元由兴茂公司承担。原告按约向建行万州分行履行了清偿义务，此后多次向二被告追偿无果，遂诉至法院，请求如上诉请。 被告邓高祥、张明碧未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《个人住房借款最高额保证合同》；《个人住房（商业用房）借款合同》；（2016）渝仲字第2474号裁决书；（2017）渝0101民初11988号民事调解书；《业务通知单》；转账凭证、贷款还款凭证；贷款结清证明。 结合当事人陈述及相应证据，本院认定事实如下:2007年9月24日，原告兴茂公司与建行万州分行签订《个人住房借款最高额保证合同》，双方商定由原告为2007年9月24日至2012年9月24日期间因购置万州区房产而与建行万州分行发生借贷关系的购房人提供最高额连带责任保证担保，保证的范围包括借款本金、利息（含复利、罚息）、违约金、赔偿金以及建行万州分行为实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼法、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费等），保证期间自每笔借款合同签订之日起至抵押人办妥抵押物的房地产权等相关权属证书并将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交贷款人核对无误、收执之日。 2011年5月10日，被告邓高祥、张明碧与建行万州分行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，约定由建行万州分行向被告提供贷款32万元用于其购置房屋，贷款期限为216个月，贷款利率为浮动利率，邓高祥、张明碧以购买的前述房屋为贷款提供抵押担保。合同签订后，建行万州分行按约向被告邓高祥发放了贷款32万元，被告将该笔贷款用于支付购买房屋的购房款；前述房屋办理了预购商品房抵押权预告登记，预告登记权利人为建行万州分行。此后，因被告未按约偿还贷款，建行万州分行委托重庆荣东律师事务所于2016年10月20日函告二被告，宣布贷款立即到期，并根据借款合同约定的纠纷解决方式，向重庆仲裁委员会提起仲裁申请，要求邓高祥、张明碧偿还截至2016年11月7日的尚欠本金272879.08元、利息10838.32元、罚息625.59元以及截止到贷款本息清偿之日止的罚息、复利，并由二人承担建行万州分行为实现债权支付的律师费12280元。因张明碧、邓高祥无正当理由未到庭，重庆仲裁委员会就该案进行了缺席审理。2017年6月2日，重庆仲裁委员会作出（2016）渝仲字第2474号裁决书，裁决张明碧、邓高祥自裁决书送达之日起10日内向建行重庆分行偿还借款本金272879.08元及支付截止2016年11月7日的利息10838.32元、罚息625.59元，支付自2016年11月8日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利（其中罚息以借款本金272879.08元为基数，在基准利率水平上上调10%后上浮50%计算，复利以未归还的利息10838.32元为基数，在基准利率水平上上调10%后上浮50%计算）；律师费12280元、仲裁费16205元由张明碧、邓高祥承担。 裁决书生效后，因张明碧、邓高祥未履行裁决书确定的债务，建行万州分行遂向本院提起诉讼，要求兴茂公司就二人的前述债务承担连带保证责任。经法院主持调解，双方达成调解协议：兴茂公司承担连带保证责任，对张明碧、邓高祥涉及的贷款本金272879.08元、相应利息27701.94元、罚息4692.21元以及仲裁费16205元、律师费12280元一并清偿，案件受理费2996元由兴茂公司承担。据此，本院于2018年1月23日作出（2017）渝0101民初11988号民事调解书，对前述协议予以了确认。2018年8月13日，建行万州分行从原告兴茂公司在建行万州分行营业部开立的兴茂御景江城项目保证金账户中扣划了328014.73元，用于清偿被告的贷款以及归还被告应承担的律师费、诉讼费。同日，建行万州分行向被告邓高祥出具个人贷款结清证明，确认涉案贷款已于当日结清。此后，原告就其代偿的款项向二被告追偿无果，引致本案纠纷。 另查明，二被告系夫妻关系。本案审理过程中，原告兴茂公司向本院提出书面财产保全申请，本院依法采取了相应保全措施，原告缴纳保全费2220元。 本院认为，二被告因购买房屋向建行万州分行贷款以及原告为该笔贷款提供连带责任保证担保之事实，原告举示了相应证据予以证明，本院依法予以认定。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”结合原告举示的业务通知单、转账凭证、贷款还款凭证、贷款结清证明，能够证实原告按照保证合同约定于2018年8月13日代二被告向建行万州分行清偿了因前述贷款所产生的的债务共计328014.73元的事实，故本院对原告主张二被告偿还代偿款328014.73元的请求予以支持。原告按约承担保证责任后，二被告未及时向原告偿还代偿款，给原告造成了资金占用损失，故原告可要求二被告向其支付代偿款的资金占用损失。经审查，原告在本案中主张的资金占用损失计算方法中的计息基数、起止时间符合法律规定，本院依法予以认定。对于计息标准，因中国人民银行贷款基准利率已于2019年8月20日取消，故自2019年8月20日起应以全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率标准计息，本院依法予以调整。 二被告经本院公告送达开庭传票、起诉状副本，公告期满后未到庭参加诉讼，应视为放弃质证及抗辩的权利，本院依法缺席审判。原告因本次诉讼产生的公告费450元，系当事人为实现债权所支出的相关费用，应当由二被告承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告邓高祥、张明碧在本判决生效后十五日内共同向原告重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司偿还代偿款328014.73元并支付资金占用损失（资金占用损失以328014.73元为基数，从2018年8月13日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日；从2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率标准计算至代偿款还清时止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6366元，由被告邓高祥、张明碧共同负担；保全费2220元、公告费450元，由被告邓高祥、张明碧共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 自本判决生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务，一方不履行义务时，权利人可以从法律文书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请强制执行。 审 判 长  沈 鹏 人民陪审员  余忠卿 人民陪审员  赖庆娟 二〇一九年十二月四日 书 记 员  崔美婷