河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初11793号原告:新郑郑银村镇银行股份有限公司，住所地新郑市玉前路庆都首府小区23号楼。法定代表人：郭志彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘星凯，河南亚太人律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘何丽，该公司员工。被告：刘伟杰，男，1985年8月5日出生，汉族，住河南省新郑市。被告：贾文辉，女，1986年6月23日出生，汉族，住河南省新郑市。被告：刘保华，男，1954年10月16日出生，汉族，住河南省新郑市。被告：娄翠兆，女，1954年6月30日出生，汉族，住河南省新郑市。被告：王丽霞，女，1981年9月22日出生，汉族，住河南省新郑市。被告：郑州市正兴生态农业有限公司，住新郑市新村镇王毕庄。法定代表人：刘伟杰，该公司负责人。委托诉讼代理人：杨建华，该公司法律顾问。原告新郑郑银村镇银行股份有限公司（以下简称郑银村镇银行）与刘伟杰、贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑银村镇银行的委托诉讼代理人刘星凯、刘何丽到庭参加诉讼，被告郑州市正兴生态农业有限公司的委托诉讼代理人杨建华到庭参加诉讼，被告刘伟杰、贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告郑银村镇银行向本院提出诉请：1、请求判令被告刘伟杰偿还原告借款本金80万元以及利息、罚息、复利为7771.65元（自2019年9月21日起暂计算至2019年10月28日，实际按照约定的借款利率、罚息、复利利率计算至清偿完毕之日止），共计807771.65元；2、请求判令原告对刘伟杰抵押房产（豫（2019）新郑市不动产权第××号）折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、判令被告贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司对第一项请求承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年4月18日，原告与被告刘伟杰签订编号为152103190410093《最高额个人借款合同》，原告依约向被告刘伟杰发放借款本金80万元，借款月利率为7.975‰，借款期限一年，自2019年4月28日至2020年4月20日，被告刘伟杰自2019年9月21日后未支付利息，被告刘伟杰已构成违约，原告依约有权提前要求清偿全部借款本息，有权主张借款本息、罚息、复利；2019年4月18日，原告与被告刘伟杰签订编号为1000013412的《最高额抵押合同》，约定被告刘伟杰名下为豫（2019）新郑市不动产权第××号房产为主合同项下的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法享有抵押权；2019年4月18日，原告分别与被告贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司签订编号分别为1000013418、1000013417的《最高额保证合同》，约定被告贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司对被告刘伟杰上述主合同项下的借款提供连带保证责任。现被告刘伟杰未清偿主合同项下的全部债务，各担保人也未承担保证责任，给原告造成财产损失，故原告诉至本院。被告郑州市正兴生态农业有限公司辩称，依法驳回原告的诉讼请求，原告和所有被告签订的合同还没有到期，原被告产生合同后，原被告都按合同履行义务，所以，原告要求被告提前还款没有法律和事实根据。被告刘伟杰、贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞未作答辩，亦未向本院提交相关证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2019年4月18日，郑银村镇银行与被告刘伟杰签订编号为152103190410093《最高额个人借款合同》（以下简称主合同），约定被告刘伟杰向郑银村镇银行借款80万元，并签订了借据，贷款期限为2019年4月18日至2022年4月9日止，借款种类为个人生产经营贷款，借款用途为购饲料，贷款为固定利率，月利率为7.975‰，结息方式实行按月结息，每月的20日为结息日；自借款本息逾期之日起向郑银村镇银行支付罚息，罚息率按本合同约定贷款执行利率上浮50%计算；乙方（刘伟杰）未按时足额偿还贷款本息、支付应付费用的，甲方（郑银村镇银行）有权宣布本合同所有已发放贷款提前到期，并要求乙方（刘伟杰）立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项；如乙方（刘伟杰）违约，甲方（郑银村镇银行）因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等），均由乙方（刘伟杰）承担。2019年4月18日，郑银村镇银行分别与被告贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司《最高额保证合同》，约定被告贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司自愿为刘伟杰在郑银村镇银行的上述借款提供担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息(含复利和罚息)、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费、差旅费、邮寄费等)，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。同日，郑银村镇银行与被告刘伟杰签订《最高额抵押合同》，约定被告刘伟杰自愿以豫（2019）新郑市不动产权第××号房产为主合同项下的贷款提供抵押担保，担保范围主债权本金、利息(含复利和罚息)、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等)，并办理了抵押登记，豫（2019）新郑市不动产证明第0027444号不动产登记证明记载：权利人为新郑郑银村镇银行股份有限公司，义务人为刘伟杰，不动产权证号：豫（2019）新郑市不动产权第××号，抵押方式为最高额抵押，债权数额为捌拾万元整，债务履行期限：2019/4/18至2022/4/9。合同签订后，郑银村镇银行依约于2019年4月28日向刘伟杰发放了贷款本金80万元，并以转账的方式支付到刘伟杰指定的银行账户内。合同履行过程中，刘伟杰自2019年9月21日后未按合同约定向郑银村镇银行足额支付贷款本息。原告郑银村镇银行按照主合同第十七条约定“下列任一事件均构成乙方（刘伟杰）在本合同项下的违约事件”，该条第二项约定“乙方（刘伟杰）未按时足额偿还贷款本息、支付应付费用的”；根据主合同第十八条“一旦发生上条（第十七条）所述任何违约事件，甲方（郑银村镇银行）有权采取以下一项或多项措施”，该条第三项“宣布本合同项下所有已发放贷款提前到期，并要求乙方（刘伟杰）立即偿还全部贷款本息、利息及其他应付款项”。根据上述约定，原告郑银村镇银行按照主合同第二十四条约定的送达地址于2019年10月31日向被告刘伟杰送达了《贷款提前到期通知书》，宣告贷款于2019年11月1日到期；同日，原告郑银村镇银行按照《最高额保证合同》第15条约定的送达地址向保证人贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司发送了《担保人履行担保责任通知书》。被告贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司作为刘伟杰的连带责任保证人，且郑州市正兴生态农业有限公司当庭表示未按约定支付利息，在刘伟杰未及时全面偿还上述债务时，均未履行连带保证义务。以上事实有当事人的陈述，《最高额个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、《贷款提前到期通知书》、《担保人履行担保责任通知书》及邮寄单等相关证据证明。本院认为，郑银村镇银行与刘伟杰签订的《最高额个人借款合同》，与贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司、刘伟杰签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。《最高额个人借款合同》中对违约行为进行了明确的约定，在郑银村镇银行依约向刘伟杰发放借款后，刘伟杰未按合同约定及时支付利息，构成违约，根据《最高额个人借款合同》第17条第2项以及第18条第3项和第24条约定，郑银村镇银行有权宣告贷款提前到期，提前要求刘伟杰还本付息。故郑银村镇银行要求刘伟杰偿还借款本金80万元，并支付利息、罚息、复利，有事实和法律根据，本院予以支持。根据《最高额保证合同》第六条保证责任的承担，第一款约定“在本合同有效期内，发生下列情况之一的，乙方（保证人）应当承担保证责任”，第2项约定“主债务履行期限届满（含提前到期）而甲方（原告）未受清偿，或债务人违反主合同其他约定的”。根据上述约定，保证人承担保证责任，包含主债务提前到期的情形。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人有权要求债务人履行债务，也有权要求保证人在其保证范围内承担保证责任。郑州市正兴生态农业有限公司辩称主合同未到期，不应承担担保责任，本院不予支持。被告贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司作为刘伟杰的连带责任保证人，应当对刘伟杰的上述债务承担连带保证责任，但其各自承担连带保证责任后，有权向刘伟杰追偿。抵押担保人刘伟杰以豫（2019）新郑市不动产权第××号房产为主合同项下的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围主债权本金、利息(含复利和罚息)、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等)。原告郑银村镇银行要求对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告刘伟杰、贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘伟杰于本判决生效之日起十日内返还原告新郑郑银村镇银行股份有限公司借款本金80万元及利息（含罚息和复利，按合同约定支付）。二、被告贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司对被告刘伟杰的上述债务承担连带保证责任；被告贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司承担连带保证责任后，有权向被告刘伟杰追偿。三、被告刘伟杰不履行上述第一项债务的，原告对刘伟杰提供抵押房产（豫（2019）新郑市不动产权第××号）折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11800元，减半收取5900元，财产保全费4559元，共计10459元，由被告刘伟杰、贾文辉、刘保华、娄翠兆、王丽霞、郑州市正兴生态农业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费后将交费凭证递交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  王留成二〇一九年十二月十八日书记员  刘洪丽