河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初12391号原告：宋帅，女，1986年11月14日出生，汉族，住河南省太康县。委托诉讼代理人：陈长有，河南言明律师事务所律师。被告：白洋洋，男，1989年11月23日出生，汉族，住河南省荥阳市。被告：新郑市雅乐轩酒店，经营场所新郑市郭店镇黄金大道，注册号410184600386432。经营者：刘魁,男，1988年4月21日出生，汉族，住河南省中牟县。原告宋帅诉被告白洋洋、新郑市雅乐轩酒店案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年11月26日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告宋帅及其委托诉讼代理人陈长有，被告白洋洋，被告新郑市雅乐轩酒店的经营者刘魁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋帅向本院提出诉讼请求，1、判令立即停止对宋帅购买的刘魁名下位于中牟县商业东街13号楼2单元17层1705号房屋(合同号ZM16002982656)的强制执行，并解除对上述房屋的查封。2、确认宋帅与刘魁购买的上述房屋所有权的50%归宋帅所有；3、本案的案件受理费用由白洋洋、新郑市雅乐轩酒店负担。事实与理由：宋帅与刘魁系夫妻关系。2019年9月，宋帅得知白洋洋申请执行刘魁位于中牟县商都大街南、经××、万胜路北东方润景刘魁名下13号楼2单元17层1705号房屋(合同号ZM16002982656)，因为该房屋系宋帅与丈夫刘魁共同出资购买，有购房发票及购房合同可以证明。经过了解，2019年2月2日，白洋洋因为与刘魁因其他纠纷，白洋洋诉讼后作为执行申请人向新郑市人民法院提出申请，要求对登记在被告(刘魁被执行人)名下的上述房屋予以强制执行。宋帅依法向新郑市人民法院提出书面执行异议，并提供购房依据等相关证据，要求解除查封，并申请中止对上述财产的执行。2019年11月25日，新郑市人民法院作出(2019)豫0184执异字第130号执行裁定书，裁定驳回宋帅的异议，并明确告知宋帅在15日内向人民法院另案提起诉讼确认其房产份额。综上，宋帅认为依据我国《民事诉讼法》第227条：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”。宋帅据此特提起诉讼，望判如所请。被告白洋洋辩称，不能停止对位于中牟县商都大街南、经××、万胜路北东方润景刘魁名下13号楼2单元17层1705号房屋(合同号ZM16002982656)的强制执行，请求驳回宋帅的诉讼请求。被告新郑市雅乐轩酒店辩称，同意停止对位于中牟县商都大街南、经××、万胜路北东方润景刘魁名下13号楼2单元17层1705号房屋(合同号ZM16002982656)的强制执行，并同意上述房屋所有权的50%归宋帅所有。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：宋帅与刘魁系夫妻关系，二人于2016年9月5日登记结婚。2016年12月13日，（××）刘魁与（××）河南建华置业有限公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：ZM16002982656），合同约定：共有情况：共同共有。所购商品房位于中牟县商都大街南、经××、××北××楼××单元××号房屋，约定总房款为531194元，首付款107194元，剩余房款424000元银行按揭贷款。在合同落款处宋帅作为共有人签名。合同信息备案摘要上显示刘魁系××，宋帅系共有人。2017年2月20日刘魁支付首付款107194元。白洋洋与常哲、新郑市雅乐轩酒店装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年10月19日立案受理后，于2018年12月3日作出（2018）豫0184民初6574号民事调解书，确认：一、被告新郑市雅乐轩酒店应向原告白洋洋支付工程款共计560000元。被告新郑市雅乐轩酒店自愿于2019年1月30日前向原告白洋洋支付160000元；2019年7月30日之前，支付200000元；于2019年12月30日之前，支付200000元。如有一期逾期支付，原告应按照工程款680000元向法院申请强制执行。二、原告白洋洋自愿放弃其他诉讼请求。三、原告白洋洋自愿撤回对被告常哲的起诉。四、案件受理费12457元，减半收取6229元，原告白洋洋自愿承担。2019年2月2日，白洋洋向本院申请强制执行，本院经审查，立案执行。执行过程中，本院以（2019）豫0184执741号之一执行裁定书为依据对刘魁名下位于中牟县商都大街南、经××、××北××楼××单元××号房屋（合同编号：ZM16002982656）进行了查封。为此，宋帅认为本院查封的上述房屋侵犯其合法权益，提出书面异议。本院于2019年11月21日作出（2019）豫0184执异130号执行裁定书，裁定驳回案外人宋帅的异议请求。宋帅再次向本院提起案外人执行异议之诉（即本案），经审查本院于2019年11月26日受理该案。以上事实，有当事人的陈述、结婚证、裁定书、商品房买卖合同等证据予以证明。本院认为，刘魁与宋帅于2016年9月5日登记结婚。2016年12月13日，刘魁与河南建华置业有限公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：ZM16002982656）购买了涉案房产，但是宋帅作为房屋共同共有人在《商品房买卖合同》上签名，合同信息备案表上显示宋帅系共有人，且购买该房产发生在宋帅、刘魁婚姻关系存续期间，在无相反证据的情况下，该房屋应认定为夫妻共同财产，宋帅系该房产的共有人。因此，对宋帅请求确认其对位于中牟县商都大街南、经××、××北××楼××单元××号房屋（合同编号：ZM16002982656）所有权享有50%的份额的诉讼请求，本院予以支持。被执行人未按照执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。白洋洋与常哲、新郑市雅乐轩酒店装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年12月3日作出（2018）豫0184民初6574号民事调解书，只是确认新郑市雅乐轩酒店应向原告白洋洋支付工程款共计560000元，并未确认宋帅对新郑市雅乐轩酒店的上述债务承担还款责任。新郑市雅乐轩酒店作为生效民事调解书确定的被执行人，经营者刘魁对于涉案的房产享有一定份额，本院依据其对房屋享有的共同共有权以及应当履行的债务，对诉争房产采取查封措施，该强制执行措施于法有据，并无不妥。因此，对宋帅要求停止对刘魁名下位于中牟县商都大街南、经××、××北××楼××单元××号房屋的执行，并解除对上述房屋的查封的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条，《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十二条规定，判决如下：一、不停止对被告刘魁名下的位于中牟县商业东街13号楼2单元17层1705号房屋(合同号ZM16002982656)的执行，但处置的价款应当保留原告宋帅的份额。二、确认原告宋帅对位于中牟县商业东街13号楼2单元17层1705号的房屋(合同号ZM16002982656)所有权享有50%的份额。三、驳回原告宋帅的其他诉讼请求。案件受理费3300元，减半收取计1650元，由原告宋帅负担825元，被告新郑市雅乐轩酒店负担825元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  潘龙峰审 判 员  韩 冰人民陪审员  李文彬二〇一九年十二月十八日书 记 员  李峰超