北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0118民初13570号原告：北京固力发建筑设备租赁有限公司，住所地北京市怀柔区青春路26号1幢6008室。统一社会信用代码91110116MA002GFFXE。法定代表人：王兵宝，执行董事。委托诉讼代理人：杨中华，北京市信利律师事务所律师。被告：北京城建六建设集团有限公司，住所地北京市密云区河南寨镇滨河工业开发区。统一社会信用代码91110000102028784U。法定代表人：朱忠择，董事长。委托诉讼代人：齐浩楠，男，1995年5月11日出生，汉族，该公司职员，住该公司宿舍。原告北京固力发建筑设备租赁有限公司（以下简称固力发公司）与被告北京城建六建设集团有限公司（以下简称城建六公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告固力发公司的委托诉讼代理人杨中华，被告城建六公司的委托诉讼代理人齐浩楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。固力发公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告给付原告租赁费250637元及利息（自2018年3月11日起，按中国人民银行贷款利率支付至实际付清之止）；2.请求依法判令被告赔偿原告支付的律师费24100元；3.诉讼费及保全费由被告负担。事实及理由：2016年12月15日，原、被告签订《周转材料租赁合同》，约定由原告为被告承建的位于北京市顺义区赵全营镇板桥村村北城建六工地的36#商品住宅楼等13项，C1#办公楼等6项（C2#商业楼、C3#商业楼、G7配电用房、5#地下室）提供周转材料，被告支付租赁费暂估53395元。2017年4月20日，双方签订《周转材料租赁合同补充协议》约定由原告为被告承建的北京市顺义区赵全营镇板桥村村北城建六工地36#商品住宅楼13项，C1#办公楼等6项（C2#商业楼、C3#商业楼、G7配电用房、5#地下室）提供周转材料，被告支付租赁费暂估370636元。合同签订后，原告按约定向被告提供了周转材料，被告应支付原告租赁费424041.2元，但是被告仅支付了部分租赁费，余款250637元未支付。此款经原告多次索要未果，故诉至法院。城建六公司辩称：我公司对原告陈述的事实不认可，我公司认为最终的结算金额为345614.2元，并非原告的诉讼请求金额。因合同未做约定，故对于原告主张的利息不同意支付，原告主张的律师费没有法律依据和事实依据，不同意支付。本院经审理认定事实如下：2016年12月15日，原告固力发公司与被告城建六公司签订《周转材料合同》，合同编号为SYBQ-EQ-20161215。双方约定，使用租赁周转材料的工程名称为36#商品住宅楼等13项，C1#办公楼等6项（C2#商业楼、C3#商业楼、G7配电用房、5#地下室），租赁周转材料使用的工程地点为北京市顺义区赵全营镇板桥村村北城建六工地，计划租赁时间2016年12月21日至2017年4月20日，合同价款暂估53395元。实际租赁时间以实际进、退料单标明的时间为准，租金计算的起止时间以租赁物现场验收手续完毕并正式使用时为起租时间，以甲方通知乙方停用的第二天为停租时间。租金计算方式为租金=日租金*计租日历天*实际租赁数量。租金双方每月对账一次，每月20日前由乙方持加盖公章的对账单到甲方办理对账签字手续……。关于租金支付方式及时间，双方约定视建设单位工程款拨付情况分批支付已结算租金，待全部办完结算手续后3个月内支付以结算租金90%，余款在竣工后6个月内付清，利息不计。2017年4月20日，原告固力发公司与被告城建六公司签订《周转材料租赁合同补充协议》，约定原告为被告承建的位于北京市顺义区赵全营镇板桥村村北城建六工地36#商品住宅楼13项，C1#办公楼等6项（C2#商业楼、C3#商业楼、G7配电用房、5#地下室）提供周转材料，标的物为999平米铺路钢板，租赁费暂估370636.2元。计划租赁时间为2017年4月21日至2017年11月20日。固力发公司提交的其与被告城建六公司员工李学军于2017年11月13日的微信聊天记录，显示李学军在核算后，城建六公司尚欠原告固力发公司租赁费250637元。根据固力发公司提供的明细表，载明周转材料的租赁期间自2016年11月28日至2017年12月11日，租赁费用共计424041.2元。城建六公司提供的固力发公司明细表原价，并没有固力发公司在2017年1月21日至2017年3月20日明细表载明的24235.2元及2017年11月21日至2017年12月11日明细表载明的39966元租赁费，共计64201.2元。经查，被告城建六公司已支付原告固力发公司租赁费159178.4元。上述事实有《周转材料合同》、《周转材料租赁合同补充协议》、北京固力发建筑设备租赁有限公司明细表、微信聊天记录、民事案件委托代理合同、发票等证据在案佐证。本案审理过程中，原告固力发公司向我院提出财产保全申请，我院出具民事裁定书，冻结被告城建六公司名下财产250637元。本院认为：固力发公司与城建六公司签订的《周转材料合同》、《周转材料租赁合同补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约定履行各自义务。本案的争议焦点是固力发公司在2017年1月21日至2017年3月20日及2017年11月21日至2017年12月11日是否为被告城建六公司出租周转材料。根据原告固力发公司提供的明细表复印件显示，自2016年11月28日至2017年12月11日，固力发公司始终为被告城建六公司出租周转材料，虽然双方在《周转材料租赁合同补充协议》中约定租期截止2017年11月20日，但被告城建六公司一直实际租赁使用周转材料至2017年12月11日。且经过对比，2017年1月21日至2017年3月20日及2017年11月21日至2017年12月11日的两份明细表的表格制式、签名及盖章与其他明细表并无差别，并且该两份明细表系被告员工李学军扫描后发给原告，李学军又在与原告的微信聊天记录中明确表示租赁费的金额为原告主张的金额一致，故本院有理由相信2017年1月21日至2017年3月20日及2017年11月21日至2017年12月11期间，原告为被告出租周转材料。按照建筑公司的一般经营习惯，该原件应在被告公司入账，理应由被告保管并提交法院，现被告并未提供证据予以证明，故对于被告的抗辩意见本院不予支持。现固力发公司认可城建六公司已支付了部分款项，城建六公司应当支付剩余租赁费及逾期利息，对固力发公司要求被告城建六公司支付剩余租赁费及逾期利息的主张，本院予以支持。固力发公司主张的保全费，系原告为实现债权所支出的必要费用，本院予以支持。对固力发公司主张的律师费，因缺乏合同依据且并非实现债权的必要费用，本院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、被告北京城建六建设集团有限公司于本判决生效后七日内支付原告北京固力发建筑设备租赁有限公司租金二十五万零六百三十七元及逾期利息（逾期利息以二十五万零六百三十七元为基数，自二〇一八年三月十二日起至二〇一九年八月十九日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；自二〇一九年八月二十日起至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二千五百三十元、保全费一千七百七十三元，均由被告北京城建六建设集团有限公司负担（原告北京固力发建筑设备租赁有限公司已交纳，被告北京城建六建设集团有限公司于本判决生效后七日内支付原告北京固力发建筑设备租赁有限公司）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 张福军二〇一九年十二月二十日法官助理 周 悦书 记 员 单丽超