文书内容湖北省宜昌市三峡坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0591民初502号原告：陈尚伟，女，汉族，1967年12月14日出生，住宜昌市高新区。原告：曾月术，男，汉族，1973年1月2日出生，住宜昌市高新区。二原告委托诉讼代理人：杨松宜，宜昌市伍家岗区海纳法律服务所法律工作者（特别授权）。被告：朱丽飞，男，汉族，1995年11月23日出生，住宜昌市伍家岗区。被告：宜昌宏岩装饰工程有限公司，统一社会信用代码91420500MA491EWY87，住所地宜昌市伍家岗区八一路四季花城2号楼1402号。法定代表人：朱丽飞，该公司经理。原告陈尚伟、曾月术与被告朱丽飞、宜昌宏岩装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告陈尚伟、曾月术及委托代理人杨松宜，被告朱丽飞并作为宜昌宏岩装饰工程有限公司法定代表人到庭参加诉讼。庭审中被告先申请“对是地板砖质量问题造成地板破裂，还是由于铺设的施工工艺造成的地板破裂进行鉴定”，此后变更为申请“对原告万富智慧城住宅的地板铺设工艺是否存在质量问题进行鉴定”，本院依法委托鉴定。原告申请“对万富智慧城5号楼011402号住宅的地板砖损失进行鉴定”，本院依法委托鉴定。本案现已审理终结。原告陈尚伟、曾月术提出如下诉讼请求（变更后）：一、解除原被告之间的装修合同。二、被告返还装修费25000元。三、被告赔偿原告损失68974元。四、被告承担本案诉讼费。事实和理由：二原告购买了万富智慧城5号楼011402号房屋，二原告经人介绍找到朱丽飞，并达成装修协议，以25000元的装修费对二原告的房子进行包干价装修（只包工），材料由二原告购买，2017年11月15日装修完工。二原告分三次在装修期内将将装修费25000元全部给付朱丽飞。二原告入住后不久就发现地面砖凸起几块，找朱丽飞维修了一下，但不是东边凸起就是西边凸起，至今已经无法入住。故二原告具状起诉，请求法院判如所请。被告辩称，首先，原告不能证实地板砖是因被告施工不当所致，应是原告购买的地板砖质量有问题所致；其次，原告所述损失属于自述，无证据证实。故请求法院驳回原告全部诉请。经审理查明，2017年，原告陈尚伟、曾月术购买宜昌万富工贸有限责任公司开发的万富智慧城5号楼5座1单元14层011402号房屋一套。2017年8月，二原告经人介绍与朱丽飞达成口头协议，由原告自购地板砖等材料，被告朱丽飞以25000元的价格（包工）负责全部地砖和墙砖的铺贴。2017年11月15日，被告朱丽飞完工后，原告依约支付了被告朱丽飞费用25000元。但是，二原告入住房屋几个月后该房的地砖出现凸起现象，应原告要求，被告朱丽飞对问题地砖进行了维修。但此后几个月内，被告朱丽飞铺贴的地砖连续出现凸起和脱离及破损现象，双方虽经协商，但未达成一致解决方案。二原告在万富智慧城的房屋为“一客厅、二卧室、一厨房、一卫生间、一阳台”的格局，目前，客厅、后卧室、阳台均出现地板砖凸起现象，特别是客厅（占地面积最大）几乎全部地板砖凸起或脱离，部分地板砖因此而破裂。庭审中，被告申请“对原告万富智慧城住宅的地板铺设工艺是否存在质量问题进行鉴定”，本院依法委托广东保顺检测鉴定有限公司宜昌分公司进行鉴定，但朱丽飞经多次催告，始终未能预交鉴定费，该鉴定机构以未交费为由退回鉴定申请。原告申请“对万富智慧城5号楼011402号住宅的地板砖损失进行鉴定”，本院依法委托湖北亚隆资产评估房地产估价有限公司进行评估，公司的评估报告为“万富智慧城5号楼011402号住宅的地板砖损失在评估基准日2019年10月23日评估价值为12036.46元”。明细如下：分部分项工程和单价措施项目清单与计价表            序号              项目编码              项目名称              项目特征描述              计量单位              工程量              金额（元）                  综合单价              合价                  1              011605001001              平面块料拆除              原地面地面砖拆除              M2              52.93              8.53              451.49                  2              011604001001              平面抹灰层拆除              拆除原地面砖结合层              M2              52.93              17.41              921.51                  3              010103002001              余方弃置              拆除后垃圾下楼外运，运距暂按3KM考虑              M2              2.65              190.69              505.33                  4              011102003001              块料楼地面              重新铺贴地面砖              M2              52.93              163.69              8664.11                                合计              10542.44      备注：4.重新铺贴地面砖包括“地面砖、辅料、人工费等”单位工程投标报价汇总表            序号              汇总内容              金额（元）                  一              分部分项工程费              10542.44                  二              措施项目                                1              安全文明施工费              152.66                  2              其他总价措施费              60.05                  三              其他项目费                                1              规费              287.47                  2              增值税              993.84                  投标报价合计                            12036.46      原告为此缴纳鉴定费5000元。2019年12月27日庭审过程中，二原告选择由被告朱丽飞个人承担赔偿责任。上述事实，有经庭审原被告举证、质证的装修申请表、商品房买卖合同、资产评估报告书（鄂亚隆评报字[2019]第142号）、当事人陈述等证据予以证实。本院认为，一、原告陈尚伟、曾月术与被告朱丽飞口头达成的地砖铺贴协议已于2017年11月25日履行完毕，即被告朱丽飞完成了铺贴地砖义务，二原告支付了25000元的约定费用。故二原告要求解除与被告之间的装修合同缺乏依据，本院不予支持。二、原告主张返还装修费的问题。房屋地板砖非全部凸起或脱离（主卧、卫生间、厨房尚无问题），若属被告施工原因所致，但也属于履行的义务部分合格、部分不合格。故原告可就赔偿损失或减少工费择一主张权利，不能并举，因原告已主张赔偿损失，故退还装修费的主张本院不予支持。三、本案涉及的地砖铺贴出现问题的责任认定。由被告朱丽飞铺贴的万富智慧城5号楼5座1单元14层011402号房屋地板砖出现大面积凸起或脱离情形，原被告双方均无异议，对于问题原因，原被告各执一词。本可通过司法鉴定准确界定被告施工质量是否存在问题，从而确定或排除被告的民事责任，但本院依法委托鉴定之后，被告几经催告但终未预交鉴定费，鉴定机构因此退回鉴定申请，依法视为被告放弃鉴定权利，应承担举证不利的法律后果，本院根据生活常识推定因被告施工质量存在瑕疵导致原告房屋地板砖凸起或脱离，故被告应承担相应民事责任。经司法鉴定“万富智慧城5号楼011402号住宅的地板砖损失”评估价值为12036.46元，故被告朱丽飞应赔偿原告损失12036.46元。因原告诉请金额与鉴定结论不符，故鉴定费5000元应由被告负担4000元，原告负担1000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告朱丽飞于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈尚伟、曾月术地砖装修财产损失12036.46元。二、驳回原告陈尚伟、曾月术的其他诉讼请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。案件受理费减半收取1150元，由被告朱丽飞负担150元，原告陈尚伟、曾月术负担1000元。鉴定费5000元，由被告朱丽飞负担4000元，原告陈尚伟、曾月术负担1000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员  高云环二〇一九年十二月三十日书记员  高梦凡