四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川06民初182号 原告（申请执行人）：中国华西企业股份有限公司，住所地四川省成都市金牛区解放路二段95号。 法定代表人：杨斌，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张霜，该公司员工。 委托诉讼代理人：邹丽，四川时代经纬律师事务所律师。 被告（案外人）：刘期斌，男，汉族，1973年1月18日出生，住四川省德阳市旌阳区。 被告（案外人）：刘述伦，男，汉族，1966年9月10日出生，住四川省德阳市旌阳区。 被告（案外人）：胡登财，男，汉族，1958年12月10日出生，住四川省德阳市旌阳区。 被告（案外人）：陈华林，男，汉族，1956年2月21日出生，住四川省德阳市旌阳区。 上述四被告的共同委托诉讼代理人：李少云，四川环峰律师事务所律师。 上述四被告的共同委托诉讼代理人：赖珂吉，四川联坤律师事务所律师。 被告（被执行人）：德阳市星月房地产开发有限公司，住所地四川省德阳市长江西路106号国际商务大厦C幢7-1号。 法定代表人：宋光明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：谢均彦，该公司员工。 原告中国华西企业股份有限公司（以下简称华西公司）与被告德阳市星月房地产开发有限公司（以下简称星月房产公司）、刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林申请执行人执行异议之诉一案。本院于2019年10月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告华西公司的委托诉讼代理人邹丽，被告刘期斌、胡登财、陈华林及共同委托诉讼代理人赖珂吉、李少云，被告星月房产公司的委托诉讼代理人谢均彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华西公司诉讼请求：准许执行德阳市星月房地产开发有限公司开发的坐落于德阳市房屋。事实及理由：1.原裁定未依法充分审查被告（案外人）的主体身份，错误解读德阳市凯江社区七组业主委员会（案外人所在社区）与被执行人德阳市星月房地产开发有限公司以联合开发形式进行的开发为拆迁安置。若案外人权利合法真实，案外人仅是普通债权人，并非消费者购房，不能对抗原告工程价款优先权。2.被告（案外人）自称系拆迁安置户，并提供了其与被告（被执行人）所签署的拆迁补偿协议，但并不足以证明其合法拆迁安置户的身份。3.被告（案外人）尚未与被执行人签署商品房买卖合同，不具备商品房买卖合同买受人优先权。被告（案外人）对被执行人所享有的债权（若有）不能对抗原告工程款优先权。4.被告（案外人）并非合法权利人。德阳市凯江社区七组业主委员会提供的联合开发协议载明了还建面积的计算方式，该协议载明的面积计算方式明显与此后被告（案外人）提供的补充协议计算方式不同，不能证明被告（案外人）合法权利人身份。5.被告（案外人）与被执行人补充协议等的签署时间、房屋的占有时间是否在查封之前缺乏证据支撑，仅仅根据协议上载明的时间2016年7月2日来确定其协议签署在查封之前不符合法律规定，即便案外人系权利人，若其与被执行人之间拆迁协议真实有效，其在选房之后2013年7月26日后就应当明知其选择的房屋面积不够，但其与被执行人达成补充协议的时间却在2016年7月2日，不符合常理。6.被告（案外人）对案涉房屋未签署商品房买卖合同、未办理物权登记，自身存有过错。7.被告（案外人）刘期斌在望龙东郡项目持有3套以上房屋、刘述伦在望龙东郡项目持有3套以上房屋、胡登财至少在望龙东郡项目持有2套以上房屋、陈华林在望龙东郡项目持有2套以上房屋，案外人要求排除执行不符合法律规定。 刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林辩称，1.凯江社区七组与房产开发企业签订的虽然是联合开发协议，但是四人是被拆迁人，房屋拆迁过后的安置项目的拆迁安置补偿协议，并不等同于土地使用权转让合同。2.凯江社区七组小二楼在汶川大地震后受损严重，经过政府鉴定必须拆除，各级政府部门批准过后纳入灾后重建城中村改造项目。因此涉案的望龙东郡项目是属于拆迁安置补偿条例中由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的。3.根据德阳市人民政府、德阳市规划建设局、德阳市国土资源局、德阳市旌阳区人民政府关于市区城中村改造进入灾后重建体系的文件，以及关于市区城中村改造有关事宜的批复，星月望龙东郡均已经批准，按照市场化运作模式来实施改造。按照相关文件的规定，就是由社区业委会和有实力有资质的房地产开发企业签订有关拆迁补偿安置协议的方案及补偿标准等，明确双方权利义务，以房地产开发方式进行安置。业主安置房的分配和入住工作都有业委会来组织实施，并非仅仅是提供土地使用权而已，而且项目开发的过程，是先拆迁后修建、入住，依法不应当适用《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》中关于土地所有权转让合同的规定。4.四被告是星月望龙东郡项目拆迁安置户，证据充分，事实清楚，四人拆迁安置过程中与房地产开发企业签订了改造项目的拆迁安置补偿合同。在拆迁安置补偿合同中载明了房地产企业对房屋的丈量和清点，认同了核定的房屋面积数以及补偿金额，并且附表列明了旧房拆除面积费用和应当享受的面积，拆迁补偿安置合同是真实有效的。所有的补差面积都是在实际入住并进行决算后才签订的补充合同。在交房的时候按照交房实际建筑面积得出没有返迁的面积，具体数据双方达成补充合同进行补充，完全符合常理，也与事实相符。5.补充合同签订当日，案外人就取得了补差返迁房屋的钥匙，已经实际占有该房屋。案外人与房产开发企业达成的补充合同，也是基于以房换房的房屋产权调回而取得，并不等同于商品房买卖合同，无需办理商品房买卖合同网签。至今没有办理过户手续，过错并非在四被告。正是由于案外人是拆迁安置户，所以才对安置房屋和补差拆迁房屋拥有权利。四被告对涉案房屋已经实际占有，并且有充分的证据能够证明是基于房屋拆迁以房换房得到的，四被告是这套房屋共同所有人已经合法证实，足以排除执行。 星月房产公司辩称，这四户返迁户是在拆迁安置补偿协议范围内，我方与四被告签订的补偿补充合同合法有效。案涉房屋应属于四被告。 经审理查明，2009年5月，核工业西南勘察设计研究院有限公司德阳分公司对东湖乡凯江社区七组房屋安全进行鉴定并出具鉴定报告，报告载明“由于历史原因，该工程无设计施工图，私自加层现象严重，房屋结构无抗震措施，无地勘报告、无施工记录，结构存在重大安全隐患，抗震能力不满足现行规范要求，无消防设施，震后墙体多处裂缝，楼盖有较大损坏。故加固价值不大，建议拆除”。 2009年9月8日，《德阳市规划和建设局对东湖乡人民政府关于凯江社区二、六、七、八组城中村改造的请示的回复》载明：“…，具备以上两种情况之一的，由依法成立的村组业主委员会到市规划局申请确定规划建设条件后，由业主委员会与开发企业协商一致或通过公开招标方式选择有实力的开发企业参与改造，并在灾后住房重建优惠政策范围内与开发企业签订拆迁安置补偿方案，再由业委会将拆迁安置补偿方案和前期资料报德阳市人民政府拆迁安置办公室审查，同意进行后续工作的，由拆迁办书面通知住基办。村组业委会持有街道办、乡镇签署同意进行拆除安全鉴定的申请，到住基办申请受损房屋安全鉴定，住基办凭拆迁办通知和业委会申请受理安全鉴定，发出房屋安全鉴定受理通知书，业委会选择鉴定机构并与鉴定机构签订房屋安全鉴定协议书，鉴定机构在约定的时间内向业委会作出鉴定报告，业委会将房屋安全鉴定协议书和鉴定报告各一份报备案…。街道办、乡镇、旌阳区相关职能部门按照《德阳市旌阳区汶川地震灾后城镇住房重建工作实施细则审查》。市区城中村小二楼灾后住房重建优惠政策，按照德市旌府发（2009）6号和《德阳市规划和建设局、德阳市国土资源管理局、旌阳区人民政府关于对有旧城改造任务的市区住房重建和棚户区改造项目实施政策支持的请示执行》。” 2009年9月30日，德阳市凯江社区七组业主大会作出决议：由本社区业主委员会代表全体业主与相关方就房屋拆迁置换的相关事宜进行磋商谈判，并代表业主以本社区业主委员会的名义对外签署房屋拆迁置换的相关事宜的相关活动。由本社区业主委员会代表全体业主以本社区业主委员会的名义聘请律师事务所律师就房屋拆迁置换的相关事宜进行磋商、谈判、诉讼。由本社区业主委员会代表全体业主以本社区业主委员会的名义起诉、应诉、和解、调解。 2009年12月25日，东湖乡凯江社区七组业主委员会（甲方）与德阳市荣森房地产有限公司（乙方）签订《东湖乡凯江社区七组小二楼改造项目联合开发协议》，该协议载明：“本组小二楼共28栋于5.12汶川大地震后经有关部门鉴定为危房必须拆除。报经各级政府相关部门批准，纳入灾后重建城中村改造项目。项目名称：东湖乡凯江社区七组灾后重建小二楼改造项目。居民点现有房屋28栋，建筑面积约4万平方米，占地24876.5平方米。乙方拆迁现有旧房，拆迁补偿按原分有宅基地人员计算一、二楼67平方米以240元/平方米，三楼33平方米以160元/平方米。所有拆迁费在乙方通知甲方拆房之日打入甲、乙双方的共建账户，待甲方全体搬迁完毕后，乙方一次性付与甲方；乙方按甲方每人每月300元的支付过渡费的标准，以拆迁通知之日至甲方新房交付日为止，且按半年付于甲方，乙方在前5日准时交付甲方，再由甲方统一发放；乙方按甲方每人搬出300元搬回200元的标准的搬迁费在甲方拆除所有房屋后，乙方一次性付与甲方；乙方实施原址整栋、整单元集中返建，返建面积以甲方实有人口按各种享受标准合计为准；乙方对甲方还建标准有宅基地的且统转的居民按建筑面积70平方米/人的标准进行返还，并办理国有土地使用证、房屋所有权证；乙方对甲方无宅基地但是享受统转的居民按建筑面积30平方米/人的标准进行返还，并办理国有土地使用证、房屋所有权证；乙方对甲方统征统转后正常新增加的居民按建筑面积20平方米/人的标准进行返还，并办理国有土地使用证房屋所有权证；乙方对甲方除上述原因迁入的但符合认可的居民按建筑面积8平方米/人的标准进行返还，并办理国有土地使用证、房屋所有权证”。此外该协议还对双方的其他权利义务作出了约定。 2009年12月25日，转让方德阳市荣森房地产有限公司（甲方）与受让方星月房产公司（乙方）签订房产开发权转让协议。协议约定：“至本协议生效之日起，乙方即独立拥有德阳东湖乡凯江社区二组和七组小二楼改造工程项目的开发权、经营权和政策受惠权。同时由乙方独立承担改造项目开发经营活动中的一切法律责任和经济责任”。此外该转让协议还对双方的权利义务作出其他约定。 2009年12月25日，东湖乡凯江社区七组业主委员会（甲方）与星月房产公司（乙方）签订《东湖乡凯江社区七组小二楼改造项目联合开发协议》，该协议内容与东湖乡凯江社区七组业主委员会（甲方）、德阳市荣森房地产有限公司（乙方）签订的《东湖乡凯江社区七组小二楼改造项目联合开发协议》内容一致。庭审中，华西公司、星月房产公司、刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林对案涉星月.望龙东郡项目实际由星月房产公司开发均予以认可。 2010年12月22日，德阳市人民政府拆迁安置办公室作出关于同意东湖乡凯江社区七组“小二楼”改造拆迁建设项目转让的批复，批复载明：“德阳市荣森房地产有限公司：你公司申请东湖乡凯江社区七组‘小二楼’改造拆迁建设项目转让申请收悉，经研究，批复如下：同意你公司将该项目转让给德阳市星月房地产开发有限公司。根据《城市房屋拆迁管理条例》国务院令第305号第19条，尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意。原拆迁补偿安置协议中有关权利义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告之规定办理”。 2012年8月20日，东湖乡凯江社区七组业主委员会（甲方）与德阳市荣森房地产有限公司（乙方）签订补充合同，约定：本组的小二楼改造重建工作由乙方主办、乙方合作单位德阳市星月房地产公司具体实施，本组新增的正常婚嫁人员凭结婚证和户口迁入证明享受20平方米的还建房和每月300元的生活补助费。 胡登财、肖孝琼与德阳市荣森房地产有限公司签订《德阳市旌阳区东湖乡社区七组灾后重建及“小二楼”改造项目拆迁补偿安置合同》。该合同明确胡登财、肖孝琼新房还建面积合计256平方米。2013年7月26日，在四川省德阳市旌湖公证处的见证下，胡登财通过抓阄的方式选中预测建筑面积为71.42平方米、71.42平方米、100.50平方米三套房屋。2016年7月1日，杨玲玲代胡登财在交房确认单上确认应补偿房屋面积为256平方米，选房总面积243.31平方米。应补面积12.69平方米。 刘述伦与德阳市荣森房地产有限公司签订《德阳市旌阳区东湖乡社区七组灾后重建及“小二楼”改造项目拆迁补偿安置合同》。该合同明确刘述伦新房还建面积合计216平方米。2010年1月22日，德阳市荣森房地产有限公司、凯江社区七组业委会向刘述伦发出通知载明“刘述伦同意在2010年3月20日前搬迁可享受新房八平方米的奖励，并在还建房分配时兑现”。2013年7月26日，在四川省德阳市旌湖公证处的见证下，刘述伦通过抓阄的方式选中预测建筑面积为115.39平方米、100.50平方米二套房屋。2016年6月30日，周会玲代刘述伦在交房确认单上确认应补偿房屋面积为224平方米，选房总面积215.82平方米。应补面积8.18平方米。 2009年12月31日，刘期斌与德阳市荣森房地产有限公司签订《德阳市旌阳区东湖乡社区七组灾后重建及“小二楼”改造项目拆迁补偿安置合同》。该合同明确刘期斌新房还建面积合计318平方米。2010年1月26日，刘期斌与德阳市荣森房地产有限公司、凯江社区七组业委会签订两份补充协议，一份补充协议约定刘期斌以成本价（3300元/平方米）购买还建住房面积30平方米，后刘期斌缴纳房款99000元。另一份补充协议约定刘期斌用自己应得的还建住房面积200平方米置换成独立产权的首层门面营业房100平方米。2013年7月26日，在四川省德阳市旌湖公证处的见证下，刘期斌通过抓阄的方式选中预测建筑面积为100.50平方米一套房屋。 2010年1月28日，陈华林与德阳市荣森房地产有限公司签订《德阳市旌阳区东湖乡社区七组灾后重建及“小二楼”改造项目拆迁补偿安置合同》。该合同明确新房还建面积合计288平方米。2010年1月22日，德阳市荣森房地产有限公司、凯江社区七组业委会向陈华林发出通知载明：“陈华林同意在2010年3月20日前搬迁，可享受新房八平方米的奖励，并在还建房分配时兑现”。2013年7月26日，在四川省德阳市旌湖公证处的见证下，陈华林通过抓阄的方式选中预测建筑面积为73.28平方米、100.50平方米、105.31平方米三套房屋。后毛玉霞落户陈华林家，陈华林陈述毛玉霞是其儿媳。 2016年6月27日，东湖乡政府邀请德阳市住建局、旌阳区建设局、星月房产公司、凯将社区七组业委会就返建房入住召开协调会并形成会议纪要。会议确定了返建房交房时间从2016年7月1日起组织入住。针对返建居民过渡费、房屋结算补差均在2016年8月30日前完成。纪要第三条第三项载明：“用返建房地下车库的60个车位和47套未售商品房作为担保，并在五个工作日内与业主委员会签订正式协议”。2016年6月28日，凯江社区七组业委会与星月房产公司达成协议于2016年6月29日正式交房，并定于2016年8月31日前进行结算找补差额。 2016年7月2日，星月房产公司与凯江社区七组业委会签订《望龙东郡项目返迁户交房补充协议》，该协议明确，由于星月房产公司交付的房屋，返迁户反映出房屋存在大量质量问题、必备生活设施不健全、补助费用资金不到位、正式交房、办证日期不确定等原因。为维护社会稳定，解决返迁户的实际生活困难，双方再次协商，特就返迁户相关事宜签订补充协议。双方质量问题的解决期限、支付拆迁户过渡费金额、卫生简装费、天然气开通费用、自来水安装费用、办证费用及遗留问题费用等约定了具体金额。同时双方还约定，星月房产公司将未出售的47套住房和60个车位作为保证上述各项费用准时交纳和支付的担保。 2016年7月2日，甲方德阳市星月房地产开发有限公司与乙方（刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林）签订补充合同。合同载明“根据协议约定，乙方还有以下面积未进行返迁（刘期斌50平方米、刘述伦10平方米、胡登财12平方米、陈华林28平方米）。经双方协商达成如下协议，甲方提供星月望龙东郡以下房屋（房号3-1-31-6，面积100.27平方米）用于抵偿甲方所欠乙方的返迁面积，乙方四人共同拥有该房屋的产权和处置权。甲方将上述住房网签备案至乙方名下，并与乙方签署房屋买卖合同，房屋办证所需税费由乙方承担。甲方将上述住房网签备案至乙方名下后，双方之间的债权债务归于消灭”。 2016年7月12日，华西公司向德阳市仲裁委员会申请仲裁，请求裁决星月房产公司支付工程款。华西公司申请仲裁时一并申请财产保全。德阳仲裁委员会于2016年8月3日将财产保全申请提交德阳市旌阳区人民法院。德阳市旌阳区人民法院于2016年8月3日作出民事裁定（2016）川0603财保113号。查封了星月房产公司开发的位于德阳市，1-15-5、1-2-6，2栋1-32-6、1-32-5、1-32-4、1-32-3、1-31-6、1-30-6、1-29-6、1-29-2、1-28-6、1-27-6、1-25-6、1-22-6、1-20-6、1-13-5、1-2-1，3栋1-32-5、1-32-4、1-32-3、1-32-1、1-31-6、1-31-3、1-30-6、1-27-6、1-24-6、1-17-6、1-14-6、1-13-1、1-12-6、1-4-6、1-3-6，5栋1-7，6栋2-26-3、2-25-4、1-26-4、1-26-3、1-26-2、1-14-4、1-14-2、1-5号房屋及地下车位（-1）-216至479号、（-2）-1至45号共679个。德阳仲裁委员会作出（2016）德仲调字第101号调解书确认星月房产公司应付工程款69877581.7元。同时德阳仲裁委员会作出（2016）德仲调字第101号裁决书裁决：申请人中国华西企业股份有限公司对被申请人德阳市星月房地产开发有限公司开发的星月.望龙东郡1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃楼及地下室工程在折价或拍卖所得价款并在69877581.7元的额度内享有优先受偿权。 华西公司依据已经发生法律效力的德阳仲裁委员会作出的（2016）德仲调字第101号调解书，于2018年4月16日向本院申请执行，申请执行标的2000万元。本院于2018年4月24日作出（2018）川06执212号之一执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人星月房产公司的银行存款20000000元或查封、扣押其等值财产。因星月房产公司至今仍未履行法律文书确定的义务，2019年8月2日，本院作出（2018）川06执212号之四执行裁定书，裁定：继续查封被执行人德阳市星月房地产开发有限公司开发的，位于德阳市，1-15-5、1-2-6，2栋1-32-6、1-32-5、1-32-4、1-32-3、1-31-6、1-30-6、1-29-6、1-29-2、1-28-6、1-27-6、1-25-6、1-22-6、1-20-6、1-13-5、1-2-1，3栋1-32-5、1-32-4、1-32-3、1-32-1、1-31-6、1-31-3、1-30-6、1-27-6、1-24-6、1-17-6、1-14-6、1-13-1、1-12-6、1-4-6、1-3-6，5栋1-7，6栋2-26-3、2-25-4、1-26-4、1-26-3、1-26-2、1-14-4、1-14-2、1-5号房屋及地下车位（-1）-216至479号、（-2）-1至45号共679个。 本院在执行申请人华西公司申请执行被执行人星月房产公司（2016）德仲调字第101号调解书执行一案中，刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林不服，向本院提出书面执行异议。本院于2019年9月20日作出（2019）川06执异70号执行裁定书，裁定中止对德阳市星月房地产开发有限公司开发的坐落于德阳市龙泉山北路162号星月望龙东郡3栋1-31-6房屋的查封。 以上事实有仲裁委员会裁决书、本院执行裁定书、查封财产告知书、德阳市规划和建设局回复、房屋安全鉴定报告、东湖乡凯江社区七组小二楼改造项目联合开发协议、补充合同、业主大会决议、入住协调会议纪要、返迁户交房协议、交房补充协议、收条、拆迁补偿安置合同、交房确认单、还建房阄单凭证、通知、补充协议、收款收据，房产开发权转让协议、身份证复印件、工商营业登记信息等证据证实。 本院认为，本案的争议焦点在于，刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林对案涉房屋的权利能否排除华西公司的强制执行。根据本案所查明的事实及证据，案涉的凯江社区七组“小二楼”改造项目是拆迁安置建设项目。星月房产公司从德阳市荣森房地产有限公司受让了案涉“小二楼”改造项目的拆迁人身份并具体实施拆迁安置。刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林四人是合法的被拆迁人。刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林在案涉房屋被原告华西公司申请查封执行前就与拆迁人签订《拆迁安置补偿协议》及《补充协议》。刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林也在案涉房屋被华西公司申请查封执行前的2016年7月2日就未返迁的面积与星月房产公司签订了补充合同。该补充合同所指向的案涉房屋属于星月房产公司对刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林四被告的拆迁安置补偿。刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林四被告对补偿返迁房屋享有的权利均是来源于原有房屋被拆迁后房屋所有权的灭失。拆迁行为使得原有房屋所有权灭失造成的财产利益丧失，无论是用货币补偿，还是用房屋补偿，其法律意义在于补偿，所以产权调换是一种财产损害补偿行为。将案涉房屋的所有权转移至刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林名下，用于补偿其原有房屋所有权灭失的财产损失，而非财产交易行为，并不需要签订商品房买卖合同及办理网签备案等手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置。如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置用房的应予支持”。该司法解释实际将拆迁补偿协议赋予了物权的优先效力。本案中，拆迁补偿安置中以房换房的房屋产权调换是以刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林牺牲原房屋的居住权为代价来满足城市建设等社会公共利益的需要。因此对刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林四被告基于拆迁补偿协议享有的房屋请求权应该优先保护，即对刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林应享有的还建房屋赋予物权的优先效力。当拆迁补偿安置协议与其他债权发生冲突时，刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林有权优先于第三人获得约定的安置房，可以以拆迁安置协议对抗第三人。综上分析，根据处理权利冲突时，物权优先于债权的原则，刘期斌、刘述伦、胡登财、陈华林等四被告是案涉房屋的共同权利人，该权利真实合法，足以能够排除华西公司的强制执行。故华西公司请求“准许执行德阳市星月房地产开发有限公司开发的坐落于德阳市房屋”的主张不能成立，本院不予支持。 根据《中华人民共和国合同法》第八条、第八十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条之规定，判决如下： 驳回中国华西企业股份有限公司的诉讼请求。 案件受理费7300元，由中国华西企业股份有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审判长  费元汉 审判员  陈书娟 审判员  吴 剑 二〇一九年十二月十七日 书记员  张 晶