湖南省临澧县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0724民初1383号 原告：湖南临澧农村商业银行股份有限公司，住所地临澧县安福镇人民街社区居委会迎宾路20号。 法定代表人：张辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李敏，湖南朝阳律师事务所律师。 被告：临澧县清水鸭开发有限公司，住所地湖南省临澧县安福镇清水村花园组。 法定代表人：邵国锋，该公司总经理。 被告：邵国锋，男，1974年4月3日出生，汉族，住湖南省临澧县。 被告：祁静，女，1978年7月6出生，汉族，住湖南省临澧县。 被告：毛祖顺，男，1964年3月19日出生，汉族，住湖南省安乡县。 被告：刘元举，男，1988年12月30日出生，汉族，住湖南省安乡县。 原告湖南临澧农村商业银行股份有限公司（以下简称临澧农商行）与被告临澧县清水鸭开发有限公司、邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举金融借款、抵押、保证合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告临澧农商行的委托诉讼代理人李敏、被告临澧县清水鸭开发有限公司、邵国锋到庭参加诉讼，被告祁静、刘元举经本院送达传票传唤拒不到庭庭参加诉讼，被告毛祖顺经公告送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 临澧农商行向本院提出诉讼请求：1.判决临澧县清水鸭开发有限公司归还临澧农商行贷款本金12000000元，支付至2019年9月21日止的利息935954元，合计12935954元，并按月利率8.25‰支付自2019年9月22日起至借款清偿之日止的利息，支付律师费100000元；2.临澧农商行在上述债权范围内对刘元举提供抵押的房地产及国有土地使用权享有折价、拍卖、变卖价款的优先受偿权；3、判决邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费由五被告承担。事实及理由：临澧县清水鸭开发有限公司于2016年9月20日向临澧农商行借款12000000元，约定月利率为7.5‰，按月结息，其中2018年9月21日还款2000000元，2019年9月21日还款10000000元，逾期加收10%的罚息。刘元举以其所有的位于安乡县土地使用权及21栋房地产提供了抵押，邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举自愿提供连带责任担保。借款到期后，临澧县清水鸭开发有限公司未按约偿还借款本息，临澧农商行经催收未果，故诉至法院。 临澧县清水鸭开发有限公司、邵国锋认可临澧农商行在本案中所主张的事实。 祁静、毛祖顺、刘元举未作答辩。 临澧农商行围绕诉讼请求提交了下列证据材料：1、临澧农商行的营业执照复印件、临澧县清水鸭开发有限公司营业执照、邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举的居民身份证复印件，2、流动资金借款合同、借款借据、分期放款确认书、还款计划书各1份，3、抵押合同、抵押房屋价值认定协议、抵押物清单、不动产登记证明、抵押物附表、房地产证书明细表各1份；4、保证合同2份，5、委托代理合同1份；6、利息计算表1份。临澧县清水鸭开发有限公司、邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举在举证期限内未提交证据材料。本院对临澧农商行提交的证据审核后认为，临澧县清水鸭开发有限公司、邵国锋对上述证据无异议、祁静、毛祖顺、刘元举未到庭，应视为自愿放弃当庭质证的权利，上述证据来源合法、内容真实，与本案具有关联，其证明力本院予以确认。根据当事人陈述及审核确认的证据，本院认定事实如下： 2016年9月20日，临澧县清水鸭开发有限公司以购买原材料、付原材料为由，作为借款人与临澧农商行签订《流动资金借款合同》1份，约定：借款金额为12000000元，期限为36个月，借款利率为月利率7.5‰，固定利率，按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按本合同约定按时归还贷款本金，贷款人有权对逾期贷款的利息按本合同约定利率上浮10%计收，本合同借款项下借款为抵押贷款，借款人承诺承担因本合同订立和履行所发生的费用，包括但不限于诉讼和仲裁费、财产保全费、律师费等；合同还对其他双方权利义务及违约责任进行了约定。当日临澧农商行出具分期放款确认书、还款计划书，约定分期还款计划：2018年9月21日还款2000000元，2019年9月21日还款10000000元。刘元举作为抵押人与临澧农商行签订《抵押合同》并办理了抵押登记，约定抵押人以厂房、仓库、宿舍作为抵押物，抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、律师费等；本合同项下的所有通知或因履行合同发生争议引起诉讼、仲裁时，以抵押人在本合同载明的联系地址、住所地址或有效证件（身份证、营业执照等）所记载的地址作为债权人、人民法院、仲裁机关等送达有关通知、相关法律文书的接收地址。抵押人通讯地址或其他联系方式发生变更的，应以书面形式及时通知抵押权人。抵押人（刘元举）联系地址：湖南省常德市临澧县。合同还对其他双方权利义务进行了约定。2016年9月23日，邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举作为保证人与临澧农商行签订《保证合同》，合同约定了保证担保的主债权种类、数额和期限，保证范围、保证期间、违约责任等，其中对保证范围约定与《抵押合同》约定一致，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。上述合同签订后，临澧农商行按约发放贷款，临澧县清水鸭开发有限公司出具了金额为12000000元的借据1份。此后，临澧县清水鸭开发有限公司仅支付了部分利息，截止2019年9月21日，差欠利息935494元、本金12000000元未归还。2019年8月4日，临澧农商行与湖南朝阳律师事务所签订委托代理合同，其中律师服务费为壹拾万元整，2019年8月7日，临澧农商行向本院提起诉讼。 本院认为，临澧农商行与临澧县清水鸭开发有限公司签订的《流动资金借款合同》、与刘元举签订的《抵押合同》、与邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举签订的《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，已成立并生效。合同签订后，临澧农商行依据合同约定向临澧县清水鸭开发有限公司履行了款项发放义务，临澧县清水鸭开发有限公司应按合同约定返还借款本金及利息。其未按合同约定按期返还借款本息，已构成违约，临澧农商行有权收回借款本息并自借款逾期之日起按照约定加收10%的罚息。由于本案《保证合同》约定的保证方式为连带责任保证，且在合同约定的保证期间，临澧农商行依法可以要求保证人邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举承担连带清偿责任。邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举承担连带清偿责任后，有权向临澧县清水鸭开发有限公司追偿。故临澧农商行按照合同约定要求临澧县清水鸭开发有限公司偿付借款本金及利息，刘元举承担抵押担保责任，邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举承担连带保证责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。《流动资金借款合同》约定了借款人承担案件律师费、《抵押合同》、《保证合同》均约定了其担保范围包含债务本金、利息、逾期利息、律师费等，故对临澧农商行请求各被告承担律师费的诉讼请求，本院予以支持，祁静、毛祖顺、刘元举经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理本案。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、临澧县清水鸭开发有限公司于本判决生效后10日内返还湖南临澧农村商业银行股份有限公司借款本金12000000元、支付至2019年9月21日止的利息935494元，合计12935494元，并对借款本金12000000元按月利率8.25‰支付自2019年9月22日起至借款清偿之日止的利息，支付律师费100000元； 二、湖南临澧农村商业银行股份有限公司在第一项债权范围内对刘元举提供抵押的、位于安乡县证号为安乡县房权证大鲸港字第0031459号——××号的21栋房地产及土地证号为安国用（2016）第439号工业用地享有折价、拍卖、变卖价款的优先受偿权； 三、邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举对上述第一项债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后，邵国锋、祁静、毛祖顺、刘元举有权向临澧县清水鸭开发有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100016元，保全费5000元，合计105016元，由毛祖顺、刘元举、临澧县清水鸭开发有限公司、邵国锋、祁静负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。 本案当事人申请执行的期限为二年，即权利人应在本案生效法律文书所确定的履行期限届满之日起二年内向本院书面申请执行。 审 判 长  朱大星 审 判 员  卞林枝 人民陪审员  夏政权 二〇一九年十二月二十七日 书 记 员  刘薇斯