河北省邯郸市邯山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0402民初3753号 原告：邢台银行股份有限公司邯郸滏河支行，住所地邯郸市滏河南大街288号滏瑞特时代广场B座，统一社会信用代码：91130400347589897。 负责人：郭永平，该支行行长， 委托诉讼代理人：马海伟，该支行职工。 被告：河北美奥门窗有限公司，住所地邯郸市邱县新马头镇经济开发区森北路中段路南，统一社会信用代码：91130430092557868B。 法定代表人：苗海军，该公司经理。 被告：孙学红，女，1972年10月2日出生，汉族，住武安市。 被告：郝领军，男，1969年5月3日出生，汉族，住武安市。 被告：苗海军，男，1967年6月25日出生，汉族，住武安市。 被告：孙密叶，女，1971年2月2日出生，汉族，住武安市。 被告：程维兵，男，1969年5月1日出生，汉族，住武安市。 被告：武艳云，女，1969年8月14日出生，汉族，住武安市。 原告邢台银行股份有限公司邯郸滏河支行（以下简称邢台银行邯郸滏河支行）与被告河北美奥门窗有限公司、孙学红、郝领军、苗海军、孙密叶、程维兵、武艳云金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邢台银行邯郸滏河支行负责人郭永平及委托诉讼代理人马海伟，被告孙学红到庭参加诉讼。被告河北美奥门窗有限公司、郝领军、苗海军、孙密叶、程维兵、武艳云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 邢台银行邯郸滏河支行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告河北美奥门窗有限公司偿还原告编号为860782018006《流动资金借款合同》借款本金700万元及截止到2019年9月20日的利息550815.06元。（2019年9月21日之后的利息和罚息按照合同的约定利率计算至本息结清之日止）；2.被告孙学红、程维兵、苗海军对上述贷款的本金、逾期利息依法承担连带保证责任；3.原告对被告抵押人河北美奥门窗有限公司名下的县发展大道南段路西、森北路南的土地及房产享有优先授偿权，土地证号为邱国用（2016）第00022号，房产证号为邱房权证新马头镇字第（2016）0107号；4.诉讼费等其他实现债权的费用均由上述被告承担。事实与理由：2018年3月29日，原告与被告河北美奥有限公司（以下简称美奥）签订了8607820180006号《流动资金贷款合同》，合同约定借款金额700万元整，借款期限1年，借款期间为2018年3月29日至2019年3月28日，利息为月利率6.525‰，按月支付，逾期还本加收50%的利息。对该笔借款被告美奥提供房产和土地抵押，并与原告签订了《抵押合同》同时被告孙学红、程维兵、苗海军承担连带保证责任，向原告出具了《夫妻还款承诺》，但自2018年11月21日开始至今，未按约定支付借款本息，截止2019年9月20日，美奥拖欠原告本金700万元，利息550815.06元。原告认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《夫妻还款承诺》主体明确，意思表示真实，合同的内容不违反法律的禁止性规定，因此所签订的全部合同均合法有效，对合同各方都具有约束力。因此，被告美奥应当承担给付本息的责任，其他被告应当承担连带还款责任。综上所述，被告河北美奥门窗有限公司未按照合同约定偿还借款，不符合双方的合同约定，也不符合法律规定，其他被告应当依照法律规定承担连带偿还责任。为了保护原告的合法权益，根据我国《民事诉讼法》的相关规定，提起诉讼。 孙学红辩称，对原告陈述的事实与理由认可，认可原告陈述的借款本金及利息。 河北美奥门窗有限公司、郝领军、苗海军、孙密叶、程维兵、武艳云未到庭应诉，亦未提交书面答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 邢台银行邯郸滏河支行提交以下的证据： 1.被告河北美奥门窗有限公司营业执照及其他6被告的身份证复印件，证明被告的主体资格； 2.流动资金借款合同原件1份，证明被告借款的事实及数额； 3.抵押合同原件1份，证明美奥门窗公司以其名下的土地及房产在邱县土地资源局不动产登记中心进行了抵押登记； 4.夫妻还款承诺书原件3份，证明被告苗海军、孙密叶、孙学红、郝领军、程维兵、武艳云承担连带责任保证； 5.账户交易明细及借据原件1份，证明原告履行了出借义务并支付被告700万元； 6.房权证复印件及土地证、不动产登记证明复印件共3份，证明被告美奥门窗将其名下土地及房产进行了抵押。 孙学红对原告提交的证据均无异议。 河北美奥门窗有限公司、孙学红、郝领军、苗海军、孙密叶、程维兵、武艳云未提交证据。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并存卷佐证，有异议的证据，在本院查明的事实中予以认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月28日贷款人邢台银行邯郸滏河支行（乙方）与借款人河北美奥门窗有限公司（甲方）签订编号为8607820180006号的《流动资金借款合同》，合同主要约定：借款金额为人民币7000000元；借款期限为：2018年3月28日起至2019年3月28日止。借款利率和计息：本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率＝月利率／30），按月（月／季）结息，结息日为每月的20日（每月的20日／每季末的20日），结息日为非银行工作日的，则顺延至下一个工作日。借款到期，利随本清。本合同项下的借款利率，按月老早率6.525‰的固定利率，合同期内不调整。甲方应按本合同约定按时足额支付利息，并按下列6.3.1项的约定偿还借款本金；一次还本，甲方应于2019年3月28日偿还全部借款本金。本合同项下借款的担保方式：土地使用权及房产抵押。甲方有义务积极协助乙方并使乙方与担保人就本合同之具体担保事项签订编号为：8607820180006号的担保合同。违约责任：本合同生效后，甲、乙双方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任。甲方未按本合同4.3条约定办理并提取贷款的，乙方有权按合同利率按日计收迟延违约金，乙方未按本合同4.3条约定办理并提供借款的，按合同利率按日支付迟延违约金。未经乙方书面同意，甲方提前归还本合同项下借款的，乙方有权依照本合同约定的借款期限和利率计收利息。甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿，甲方授权乙方扣收甲方开立在邢台银行及其所有分支机构的所有账户中的资金以抵偿合同项下的债务。同时对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。借款人资金回笼账户为：86×××26。争议的解决：甲、乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由甲、乙双方协商解决，协商不成的，在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。 同日，贷款人邢台银行邯郸滏河支行（乙方）与借款人河北美奥门窗有限公司（甲方）签订编号为8607820180006号的《抵押合同》，合同主要约定：甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。抵押物为：河北美奥门窗有限公司名下的县发展大道南段路西、森北路南的土地（土地证号为邱国用（2016）第00022号）及房产（房产证号为邱房权证新马头镇字第（2016）0107号）。本合同生效后，未经乙方书面同意，保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押、质押、也不将抵押物出租、转让、馈赠给任何第三人。本合同生效后，乙方依法将主债权转让给第三人的，在原抵押担保范围内继续承担担保责任。出现下列情形之一时，有权提前处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿：依据主合同约定或法律规定解除主合同；依据主合同约定的其他情形提前收回贷款，其主合同项下的债权未实现或未能全部实现；实现抵押权后，应尽力配合甲方行使其对借款人的追偿权。处分本合同项下抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债权后还有剩余的，将剩余部分退还甲方。上述两份合同有甲乙双方加盖印章及法定代表人的签名。2018年3月28日邢台银行邯郸滏河支行与河北美奥门窗有限公司进行了抵押权登记，并办理了（2018）邱县不动产证明第0000239号他项权证。上述合同签订后，邢台银行邯郸滏河支行于2018年3月29日按约定向河北美奥门窗有限公司放款7000000元。河北美奥门窗有限公司从2018年11月20日之后开始出现逾期，现原告以被告未能按期清偿本息为由，诉至法院，诉请如前。 另查明，被告苗海军和孙密叶、孙学红和郝领军、程维兵和武艳云系夫妻关系，2018年3月28日上述被告签订了三份《夫妻还款承诺》，承诺内容如下：1.夫妻二人承诺对上述贷款形成的债务承担连带保证责任；2.担保范围为债务本息、违约金、诉讼费、律师费及实现债权的全部费用；3.担保期限为直至债务本息全部还清；4.本承诺前后，如果还设置物的担保的，你行可以先就该物的担保实现债权，也可以先要求承诺人承担保证责任。而且，你行可以放弃物权担保，要求承诺人对全部债务承担责任。上述被告均在承诺书上签名捺印。 本院认为，案涉《流动资金借款合同》系当事人真实意思本院认为，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告河北美奥门窗有限公司、苗海军、孙密叶、郝领军、程维兵、武艳云经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。案涉《流动资金借款合同》《抵押合同》、《夫妻还款承诺》等证据有河北美奥门窗有限公司、苗海军、孙密叶、孙学红、郝领军、程维兵、武艳云盖章及签字捺印，应系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有法律约束力。邢台银行邯郸滏河支行依约履行了贷款义务，本案被告未按合同约定偿还借款本金及利息，已经构成违约。依照合同约定应承担偿还借款本金、利息等违约责任。因河北美奥门窗有限公司与邢台银行邯郸滏河支行签订了《抵押合同》，且办理了抵押登记，抵押权已依法设立，邢台银行邯郸滏河支行诉请对河北美奥门窗有限公司提供的河北美奥门窗有限公司名下的县发展大道南段路西、森北路南的土地（土地证号为邱国用（2016）第00022号）及房产（房产证号为邱房权证新马头镇字第（2016）0107号）享有抵押权，本院予以支持。被告孙学红、程维兵、苗海军在夫妻还款承诺书上承诺对上述借款形成债务承担连带保证责任，故邢台银行邯郸滏河支行要求被告孙学红、程维兵、苗海军对上述贷款的本金、逾期利息依法承担连带保证责任的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告河北美奥门窗有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告邢台银行股份有限公司邯郸滏河支行借款本金7000000元并按照《流动资金借款合同》约定支付利息、罚息（截至2019年9月20日为利息为550815.06元，剩余利息、罚息自2019年9月21日起计算至本息清偿完毕之日止）; 二、被告孙学红、程维兵、苗海军对本判决第一项确定的义务承担连带偿还责任； 三、被告河北美奥门窗有限公司不履行本判决第一项确定的债务时，原告邢台银行股份有限公司邯郸滏河支行对被告河北美奥门窗有限公司所有的位于邱县的土地（土地证号为邱国用（2016）第00022号）及房产（房产证号为邱房权证新马头镇字第（2016）0107号）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费64656元，减半收取计32328元，由被告河北美奥门窗有限公司、孙学红、程维兵、苗海军共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  贺红英 二〇一九年十二月十一日 书记员  田小沛 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 ——