文书内容重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0235民初6838号原告：周定珍，女，1970年12月1日出生，汉族，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：朱明培，重庆百安律师事务所律师，特别授权。被告：何海建，男，1965年4月11日出生，汉族，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：管发东，重庆竞立律师事务所律师，一般代理。原告周定珍与被告何海建建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周定珍及其委托诉讼代理人朱明培，被告何海建的委托诉讼代理人管发东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周定珍向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即支付原告下欠的挖机租金217849.00元及其利息损失（利息从欠付之日起按年利率6%计算）；2.本案案件受理费由被告承担。庭审中，原告变更第1项诉讼请求为：判令被告支付原告下欠的挖机租金134083.00元，并从2015年9月11日起按年利率6%支付资金占用利息至付清租金时止。事实和理由：2013年6月，原告通过被告之弟何某某的介绍，将登记在自己名下与黄某某合伙经营的玉柴230挖机一台出租给被告方在云阳县故陵镇环境综合整治二期工程工地使用。双方在口头达成出租单价后，原告便安排驾驶员、挖机进入被告方的工地进行施工作业。挖机在该工地作业2个月零26天后工作结束。被告方现场负责人李某某出具了一份机械结账清单，金额为108933.00元。2014年3月27日，被告因在云阳县故陵镇环境综合整治二期工程工地另外一段又使用原告玉柴230挖机1个月零17天，仍由李某某出具了一份金额为54833.00元的机械结账清单。被告于2015年1月26日起因在云阳县汤溪河江口镇防洪护岸加固工程中继续使用原告的玉柴230挖机，于2015年9月10日该挖机工程结束后，产生的租金由项目现场负责人某某出具给原告一份金额为104083.00元的机械结账清单。被告的上列租赁费共计267849.00元，除在2015年春节前被告通过胡某代为支付5万元，以及通过其女儿在2019年10月22日代为支付1.9万元外，剩余租金一直未支付。原告多次催收无果，现原告的挖机合伙人黄某某将其债权让与给原告一人，故起诉维权。被告何海建辩称，1.驳回原告的诉讼请求，被告已经向原告付清全部租金，从原、被告双方的结算清单看，双方没有约定支付租金的时间，因此没有利息的约定，被告的付款均是支付的租金，截止目前为止，被告已付清了全部租金，原告诉称的云阳县汤溪河江口镇防洪护岸加固工程与被告无关；2.原告陈述的被告的付款金额和次数不属实，原、被告总共发生了三次挖机租赁，三次的租金均已付清。黄某某是否将债权转让给原告要提供证据证明，如果没有转让，被告反而向原告多支付了36400.00元，这个36400.00元是南溪另一个工地的租赁费用。本院经审理认定事实如下：原告周定珍与黄某某合伙经营一台玉柴230挖机。2013年6月，被告何海建因承建云阳县故陵镇环境综合整治Ⅱ期工程，租用原告周定珍与黄某某的挖机。2013年9月25日，由被告聘请的现场人员李某某向原告出具机械结账清单（玉柴230挖机）一份，确认2013年6月28日至2013年9月24日期间（2个月26天）的租金金额为108933.00元。另2013年4月，被告何海建因承建云阳县故陵镇红坪大桥至杨家湾公路工程，租用原告周定珍与黄某某的挖机。2013年12月15日，李某某向原告出具机械结账清单（玉柴230挖机）一份，确认2013年4月10日至2013年6月27日和2013年9月25日至2013年12月4日期间（5个月7天）的租金金额为198867.00元。2014年3月，被告何海建因承建云阳县故陵镇环境综合整治Ⅱ期工程，再次租用原告周定珍与黄某某的挖机。2014年7月25日，李某某向原告出具机械结账清单（玉柴230挖机）一份，确认2014年3月27日至2014年5月13日期间（1个月17天）的租金金额为54833.00元。庭审中，双方均认可2014年7月至2015年1月期间，被告何海建因在云阳县南溪镇承建工程，租用了原告与黄某某的挖机，租金金额为36400.00元，该机械结账清单原件由黄某某持有。2015年1月，被告何海建与黄某某协商，由黄某某将租赁在南溪工地的挖机一台开到云阳县汤溪河江口镇段防洪护岸加固工程的工地。2015年9月11日，李某某向原告出具机械结账清单（玉柴230挖机）一份，确认扣除已付6万元后，2015年1月26日至2015年2月12日、2015年2月26日至2015年6月30日和2015年7月1日至2015年9月10日期间（共4个月21天155小时）下欠的租金金额为104083.00元。被告通过其本人及其女儿何某的银行账户，分别于2013年8月12日向原告转账1万元，于2013年8月17日向原告转账1万元，于2013年8月18日向原告转账2万元，于2013年8月27日向原告转账2万元，于2013年9月14日向原告转账1万元，于2013年9月27日向原告转账2万元，于2016年11月19日向原告转账3万元，于2018年4月30日向原告转账2万元，于2018年10月3日向原告转账2万元，于2019年1月31日向原告转账8万元，于2019年2月4日向原告转账2万元，于2019年4月29日向原告转账3万元，于2019年7月29日向原告转账1万元，于2019年10月22日向原告转账1.9万元。另被告于2013年5月通过官某某向原告支付现金3万元，于2015年春节通过胡某向原告支付5万元，以上合计支付39.9万元，双方均认可其中362600.00元系支付本案原告主张的租金，另36400.00元系支付南溪工地挖机的租金。2019年10月24日，黄某某出具声明，将本案原告主张的被告下欠二人的租赁费中，其所占的份额全部转让给原告。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人均应按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，被告因承建云阳县故陵镇环境综合整治Ⅱ期工程、云阳县故陵镇红坪大桥至杨家湾公路工程和南溪工程租用原告与黄某某合伙经营的挖机，虽然双方均未签订书面的租赁合同，但是原告与黄某某向被告提供了租赁物，被告亦实际使用了租赁物，故双方之间的租赁合同关系依法成立并生效，被告应当按约定支付租金。被告对原告举示的2013年9月25日、2013年12月15日和2014年7月25日的机械结账清单不持异议，故对该三笔租金的金额本院予以确认。本案的焦点问题是：被告是否应当支付原告主张的云阳县汤溪河江口镇段防洪护岸加固工程中所产生的挖机租金104083.00元。本院对本案的焦点问题评判如下：首先，被告自2013年4月10日起连续租用原告与黄某某的挖机承建工程，双方从未签订过书面的租赁合同，均是口头达成租赁协议后，由原告与黄某某向被告提供挖机，被告使用完挖机后指定人员向二人开具机械结账清单，且被告在其与原告的通话录音中亦认可原告并不认识吴某，而是被告喊原告和黄某某将挖机开至云阳县汤溪河江口镇段防洪护岸加固工程的工地，按照双方的交易习惯，原告有理由相信是被告租用其挖机；其次，原、被告之间的前几次租赁，均是由何海建聘请的现场管理人员李某某开具机械结账清单，而云阳县汤溪河江口镇段防洪护岸加固工程的机械结账清单亦是由李某某开具，原告更加有理由相信与其建立租赁合同的是被告何海建；第三，被告并未提供证据证明其在建立租赁合同关系之初向原告与黄某某表明过承租人系吴某，而被告自认其与吴某系合伙关系，由其喊相熟的挖机出租人继续在其承建的工地提供租赁业务，亦符合常理，而且被告何海建多次在通话录音中表明认可向原告支付该工程中所产生的挖机租金，若被告早已告知原告和黄某某承租人并非被告本人，而是吴某，其还承诺向原告支付租金明显不符合常理。因此，本院依法确认原、被告在该工程中建立了挖机租赁合同关系，被告应当按约定支付租金。原告举示的四份机械结账清单确认的租金总额为466716.00元，而被告仅支付了362600.00元（扣除双方认可支付南溪工地挖机租金36400.00元）。现黄某某已将本案债权全部让与原告一人行使，故被告应当向原告支付下欠租金104116.00元。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。本案中，被告未能在2015年9月10日租赁期间届满时付清租金，客观上已经造成了原告的资金占用利息损失。现原告主张从被告逾期之日，即2015年9月11日起按年利率6%计算资金占用期间的利息，不违反法律的规定，本院予以确认。至于被告辩称的其与吴某之间的内部关系，与本案租赁合同系两个不同的法律关系，被告可另行处理。综上所述，对原告的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条规定，判决如下：一、被告何海建在本判决生效后十日内支付原告周定珍租金104116.00元，并从2015年9月11日起按年利率6%支付资金占用利息至付清租金时止；二、驳回原告周定珍的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5168.00元，减半收取2584.00元，由原告周定珍负担1131.00元，被告何海建负担1453.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 员  胡 钰二〇一九年十二月二十五日法官助理  李 丹书 记 员  汪小珊