云南省勐海县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2822民初1870号 原告：王某，男，2003年12月18日出生，哈尼族，学生，身份证住址勐腊县，现住勐海县。 法定代理人：黄某（系原告王某母亲），女，1973年10月21日出生，汉族，身份证住址勐腊县，现住勐海县。 委托诉讼代理人：冯云林，云南富达律师事务所律师。特别授权代理。 被告：明某，女，1934年9月3日出生，哈尼族，农民，住勐海县。 委托诉讼代理人：王国恩（明某之子），男，1981年10月15日出生，哈尼族，个体工商户，身份证住址勐海县，现住勐海县。特别授权代理。 被告：王国恩，男，1981年10月15日出生，哈尼族，个体工商户，身份证住址勐海县，现住勐海县。 两被告共同委托诉讼代理人：夏立菊，勐海象山镇法律服务所法律工作者。特别授权代理。 第三人：阳某，男，2012年7月31日出生，哈尼族，学生，住勐海县。 法定代理人：勒某（系阳某母亲），女，1988年6月16日出生，哈尼族，农民，住勐海县。 原告王某与被告明某、王国恩、第三人阳某法定继承纠纷一案，本院于2019年11月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某的法定代理人黄某、委托诉讼代理人冯云林、被告明某、王国恩的共同委托诉讼代理人夏丽菊、第三人阳某的法定代理人勒某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王某向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告个人财产112500元、土地租赁费112500元以及资金占用利息20349.6元（资金占用利息暂从2017年11月1日计算至起诉之日2018年9月30日止，二项合计245203.76元，并支付本金225000元自2019年10月1日起至实际清偿之日止的资金占用利息）；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告父亲王XX与母亲黄某于2004年1月2日与左X签订了勐海县格朗和乡3.8亩流歇地《土地转让合同》。王XX与黄某协议离婚，王XX在土地上建盖厂房成立了制做加工茶叶。2017年9月14日，王XX因交通事故死亡。被告明某、王国恩于2017年11月19日与案外人李X签订了《土地租赁合同》，将土地以45万元价格租赁给李X，李X在合同签订后向被告支付了土地租赁费45万元。原告父亲王XX与母亲黄某协议离婚时在《离婚协议》第四条中约定“黄某以后不管做多大，所有财产归王某所有，王XX不管做多大，有四分之一财产归王某”，依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二）》第八条“离婚中关于财产分割的条款或当事人就财产分割达成的离婚协议，对男女双方具有法律约束力”，黄某与王XX的离婚协议合法、有效，依据该协议被告向李X收取的土地租赁费45万元中有四分之一属于原告个人财产。王国恩与佐X签订的《土地转让合同》，为农村土地承包合同，应作为王XX遗产继承，现因《土地转让合同》中的土地已被被告租赁给李X，土地承包合同的承包权转变为现金，因此，被告应当将土地租赁费中属于原告个人财产112500元（土地租赁费45万元的四分之一）支付给原告，并按继承人均等分配原则，将原告应继承的土地租赁费112500元（45万元÷4）支付给原告。由于被告将原告个人财产及原告在王XX遗产中应继承的土地租赁费全部据为己有，侵害了原告的合法财产权，被告应向原告支付被占用资金22.5万元的资金占用利息20349.60元。 综上所述，由于原告多次找被告协商，均遭被告拒绝，被告非法侵占他人财产的行为，违反了《物权法》“国家集体和私人的物权受法律保护。任何单位和个人不得侵犯”的规定。现原告依法向贵院提起诉讼，请求人民法院依法维护原告的合法权益。 被告明某、王国恩辩称：王国恩受明某委托转租王XX生前注册的“勐海叶枝春茶业有限公司”所占地块，所得价款45万元，王国恩存于勐海县农村信用社，原因是遗产纠纷未解决，继承人该继承的份额未明确，且尚有王XX生前债务未还清，故王国恩才把租赁费存于银行（现该账户已经被冻结），明某、王国恩并没有占用涉案资金，明某、王国恩认为应将王XX生前债务清偿之后再进行遗产分配。综上，原告称被告侵占他人财产的理由无事实及法律依据，请依法驳回原告诉讼请求。 第三人阳某辩称：对已经转让的45万元数额属实。勒某与王XX结婚时，勒某并不清楚王XX与黄某之间的协议上约定的四分之一分配给原告。转让的土地建盖的茶叶初制所在勒某与王XX离婚之后，王XX申请注册了现在的名称为的公司，但是该公司没有在王XX与黄某之间的离婚协议中。勒某不清楚黄某与王XX之间的离婚协议上四分之一要分配给原告，所以在××××年勒某与王XX结婚之后，两人就共同要建立茶叶初制所，勒某在土地上的投入挖地基、修路、拉电线、赞助给村民修路等的费用共计约25万元，王XX也出资购买了机器设备，具体多少不清楚。原告要分割四分之一被告不同意，若是要分割，要求将勒某投入25万元返还后再进行分割。当时转让的时候是已经将全部的土地及地上的附着物一并转让，共计45万元。 综合各方诉辩主张，本案双方当事人对以下问题存在争议：转让款45万元中是否包含勒某的夫妻共有份额？转让款45万元应如何分割？是否应支付资金占用利息？ 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对原告王某提交的被告及第三人无异议的证据A1.《身份证、户籍本》（复印件）各1份、A2.《（2018）云2822民初791号民事判决书》、《土地转让合同》（复印件）各1份、A4.《土地租赁合同》（复印件）1份、A5.《（2017）云2822民初1346号民事判决书》（复印件）1份，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下： 原告王某提交的证据： A3.《离婚协议书》（原件）1份，欲证明依据离婚协议第四条“王XX不管做多大，有四分之一财产归王某”的约定，王XX遗产勐海县承包的土地租赁费45万元中，有四分之一属于原告个人财产的事实。经质证，被告明某、王国恩对该证据的真实性、合法性无异议，但不认可关联性及证明内容，认为黄某与王XX之间的协议中其他约定不清楚，没有对其他财产做进一步约定，故对被告及第三人没有约束力。第三人阳某称其不清楚，未在场。本院认为，该证据经本院生效裁判文书予以采信，确认王某享有王XX财产的四分之一份额，本院予以采信。 被告明某、王国恩、第三人阳某未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：黄某与王XX是夫妻关系，2004年1月2日，双方与勐海县的佐X签订《土地转让合同》，约定佐X将佐C地头上方的流歇地转让给黄某与王XX长期使用。2010年5月28日，黄某与王XX协议离婚，约定初制所归黄某所以，亦约定王XX不管做什么，有四分之一的财产归原告王某。后王XX与勒某结婚。后王XX因交通事故死亡，涉案土地经王XX母亲明某授权由王XX弟弟王国恩以45万元转让给李X。本院（2018）云2822民初791号判决书及二审（2019）云28民终231号民事判决书，确认黄某、王XX租赁的土地与转让给李X的土地因土地界限划分，为同一块土地，现位于XX寨地界内。生效判决亦确认王XX与黄某离婚后，涉案土地由王XX使用，王XX与勒某在婚姻关系存续期间在涉案土地上建盖房屋并购买制茶及其设备放置于屋内。2017年3月王XX到勐海县市场监督管理局登记注册了公司，该公司住所地登记在涉案土地上。另，本院（2017）云2822民初1346号生效判决确认王某享有王XX才的四分之一份额，王某作为遗产继承人与明某、阳某各享有遗产三分之一份额。在庭审中，原告明确认可45万元转让款属于遗产，各方当事人均表示认可本院（2018）云2822民初791号判决书及二审（2019）云28民终231号民事判决书认定涉案土地分割的结果。该45万元现被勐海县人民法院查封。 根据双方举证质证和本院查明的事实，本院评判如下： 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二条：“继承从被继承人死亡时开始。”、第十条：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定，首先，本院（2018）云2822民初791号判决书及二审（2019）云28民终231号判决书确认黄某、王XX租赁的土地与转让给李X的土地为同一块土地，并确认王XX与勒某在婚姻关系存续期间在该涉案土地上建盖房屋并购买制茶及其设备放置于屋内，据此可知该土地上的地上附着物由王XX与勒某婚后共同投资建盖，王国恩转让给李X的土地包含地上建筑物，包含勒某的部分夫妻共同财产，45万元作为遗产进行分割时应分割出勒某的共同财产后再进行分配，但勒某在庭审时陈述其与王XX系协议离婚，离婚时未对夫妻共同财产进行分割，而勒某未向本院提交证据予以证实其抗辩理由的真实性，不能排除离婚时该部分财产全部分割给王XX的可能性，现王XX已死亡，勒某亦无法通过诉讼对夫妻共同财产进行分割，且勒某在庭审时陈述其为建盖涉案土地上的建筑物投入约26万余元，其并未提交证据予以证实，本院无法核实真实性。综上，根据本案现有证据，该45万元转让款应认定为王XX个人财产，原告王某依据王XX与黄某的离婚协议享有王XX四分之一的财产，即45万元/4=112500元，属于王某个人财产，剩余337500元属于王XX遗产，应进行平均分割，王某享有三分之一份额，即337500元/3=112500元，合计22.5万元。对原告主张的资金占用费，因双方矛盾纠纷产生时间较长，对产生此些矛盾纠纷，双方均存在过错，本院依据公平，对原告主张的资金占用利息不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告明某、王国恩于本判决生效之日向原告王某支付其享有的财产22.5万元； 二、驳回原告王某的其他诉讼请求。 若被告未按照判决指定的期限履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4978元，减半收取2489元，由原告王某负担199元，被告明某、王国恩负担2290元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。 审判员 刀 娅 二〇一九年十二月二十六日 书记员 杨艳红