辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初10595号原告：中国光大银行股份有限公司沈阳沈河支行，住所地沈阳市沈河区药王庙路162号。负责人：韩晓东，该行行长。委托诉讼代理人：李凡弋，该行员工。委托诉讼代理人：徐震宇，该行员工。被告：铁岭市茂原物资有限公司，住所地铁岭市铁岭县平顶堡镇内。法定代表人：常洪亮，该公司经理。委托诉讼代理人：王闯，该公司员工。被告：于立东，男，1969年1月18日出生，蒙古族，住沈阳市皇姑区。原告中国光大银行股份有限公司沈阳沈河支行与被告铁岭市茂原物资有限公司、于立东金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员张克明担任审判长并主审，与人民陪审员王常红、王东梅组成合议庭，于2019年12月16日公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司沈阳沈河支行的委托诉讼代理人李凡弋、徐震宇，被告铁岭市茂原物资有限公司的委托诉讼代理人王闯均到庭参加诉讼，被告于立东经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国光大银行股份有限公司沈阳沈河支行（以下简称光大银行）向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告铁岭市茂原物资有限公司偿还原告借款本金21600000及利息3173140.88元（截止2019年7月3日）及此后产生的全部贷款利息、罚息和复利；2、请求依法判令原告对被告抵押于立东的位于调兵山市中央大街中段西侧保龄宫综合楼、调兵山市中央大街中段西侧保龄宫附属工程、调兵山市中央大街中段西侧保龄宫综合楼插空的三处抵押房产享有优先受偿权；3、请求依法判令被告于立东对借款本金及利息（包含法定利息、约定利息及罚息、复利）、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用承担连带保证责任；4、请求依法判令由二被告共同承担本案的诉讼费用及其他费用。事实与理由：2016年6月21日，原告与被告铁岭市茂原物资有限公司签订编号为：沈光银沈河贷字2016-011号《流动资金贷款合同》（以下简称“贷款合同”），约定由原告借给被告铁岭市茂原物资有限公司人民币2270万元，用于采购煤炭，借款期限自2016年6月21日至2019年6月20日，借款年利率为5.4625%，每月20日为结息日，于2019年6月20日一次性偿还全部贷款本金。如被告铁岭市茂原物资有限公司未能按照本合同约定偿还贷款，原告有权自该笔贷款逾期之日起按照罚息利率计收利息，逾期罚息利率按贷款利率水平上加收30%计算，对于其不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利。为确保合同的履行，同日，被告于立东将其所有的分别位于调兵山市中央大街中段西侧保龄宫综合楼、调兵山市中央大街中段西侧保龄宫附属工程、调兵山市中央大街中段西侧保龄宫综合楼插空的三处房产抵押给原告，并与原告签订了编号为：沈光银沈河抵字2016-011号的《抵押合同》。被告于立东与原告签订了编号为：沈光银沈河保字2016-011号的《保证合同》（自然人作为保证人），对该《流动资金贷款合同》承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约于2016年6月29日分二笔向被告铁岭市茂原物资有限公司发放贷款1200071.37元、19799928.63元，于2016年12月29日向被告铁岭市茂原物资有限公司发放贷款600000.00元，合计发放贷款2160万元。合同到期后，被告铁岭市茂原物资有限公司未按合同约定支付利息，经原告催缴后，仍未履行付款义务。截止2019年7月3日，被告铁岭市茂原物资有限公司仍欠原告本息共计：24773140.88元。根据《流动资金贷款合同》第四十七条第2款以及第四十六条第1款的规定，在借款人未按合同规定按期支付利息或归还本金时，原告有权单方宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用。为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》之规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决。被告铁岭市茂原物资有限公司辩称，原来是一笔贷款，用10万吨煤作为动态质押，煤要保持量为10万吨不变，卖多少填多少。到了2016年银行政策改变，不允许做动态质押，必须是10万吨煤放置不能动，否则为处理抵押物为犯罪。故找到银行做工作，把一笔贷款分为两笔，在皇姑区有另一个案子已经判决完毕，其中包括利息和原欠贷款。本案不是新发放的贷款，是以新贷还旧贷形成的贷款。事实上被告和原告没有贷款关系，是皇姑区案件贷款分出来的一笔。后用保龄宫楼房作为抵押物，分成的两笔贷款。希望本案与皇姑区案件一起执行，调解一下。被告于立东经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的流动资金贷款合同、贷款借据、贷款凭证、抵押合同2份、他项证2份、保证合同、国家企业信用信息公示系统截屏、保证人身份证、保证人户口本、保证人结婚证复印件、利息清单等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月21日，被告铁岭市茂原物资有限公司与原告签订《流动资金贷款合同》一份，约定贷款金额为2270万元，借款期限自2016年6月21日起至2019年6月20日止，借款利率采用浮动利率，在中国人民银行基准利率4.75%基础上按比率上浮15%,实际执行年利率为5.4625%，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮30%，对借款人不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。2016年6月21日，被告于立东与原告签订《抵押合同》，约定被告于立东以其所有的位于调兵山市中央大街中段西侧保龄宫综合楼、调兵山市中央大街中段西侧保龄宫附属工程、调兵山市中央大街中段西侧保龄宫综合楼插空的三处房产的房屋抵押给原告，作为被告铁岭市茂原物资有限公司向原告借款的担保。担保范围为借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用以及实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。上述房产已办理抵押权登记，原告取得他项权利证书[房屋所有权证号：SGSA05076；SGSA06136；SGSA06137]。2016年6月21日，被告于立东与原告签订《保证合同》，为被告铁岭市茂原物资有限公司向原告的借款2270万元提供连带责任保证，担保的范围包括借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用。2016年6月29日，原告分二笔向被告铁岭市茂原物资有限公司发放贷款1200071.37元、19799928.63元，于2016年12月29日向被告铁岭市茂原物资有限公司发放贷款600000元，共计发放贷款21600000元。截止至2019年7月3日，被告铁岭市茂原物资有限公司尚欠借款本金21600000元，利息3173140.88元。由于被告铁岭市茂原物资有限公司未能按期偿还借款，故原告起诉来院。本院认为，本案中，原告中国光大银行股份有限公司沈阳沈河支行与被告铁岭市茂原物资有限公司签订的《流动资金贷款合同》，与被告于立东签订的《保证合同》、《抵押合同》，均系各当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。原告与被告应依法按各自合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。关于原告要求被告铁岭市茂原物资有限公司偿还原告贷款本金21600000元的诉讼请求。被告铁岭市茂原物资有限公司在与原告签订借款合同并获得借款后，应严格按合同约定，及时履行还付本息的合同义务。而其并没有按约及时支付，违反了合同约定，原告作为借款人，依法有权要求被告铁岭市茂原物资有限公司偿还借款。故对原告此项诉请本院依法予以支持。关于原告要求被告铁岭市茂原物资有限公司偿还拖欠利息3173140.88元（暂计至2019年7月3日）以及从2019年7月4日起至债务实际清偿之日止的利息、罚息、复利的诉讼请求。被告作为借款人应当按时偿还借款本息，现逾期偿还已经造成了原告的损失，原告要求被告按合同约定偿还利息、罚息、复利并不违反法律的规定，故对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告于立东提供的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求。根据原告与被告于立东签订的《抵押合同》的约定，被告于立东以其所有的房产以抵押方式向原告担保，且已办理了抵押登记，故原告对上述房产享有优先受偿权。关于原告要求被告于立东对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求。根据原告与被告签订的《保证合同》，被告于立东为被告铁岭市茂原物资有限公司的借款提供连带保证，担保的范围包括借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用，故被告于立东应当对被告铁岭市茂原物资有限公司的借款承担连带给付责任。综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、被告铁岭市茂原物资有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国光大银行股份有限公司沈阳沈河支行借款本金21600000元；二、被告铁岭市茂原物资有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国光大银行股份有限公司沈阳沈河支行借款利息3173140.88元（暂计至2019年7月3日，自2019年7月4日起至债务实际清偿之日止的利息、罚息、复利按照合同约定计算）；三、原告中国光大银行股份有限公司沈阳沈河支行就本判决第一、二项，对被告于立东提供担保抵押的房产[房屋所有权证号：SGSA05076；SGSA06136；SGSA06137]享有优先受偿权；四、被告于立东对本判决的第一、二项承担连带给付义务；五、驳回原告中国光大银行股份有限公司沈阳沈河支行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费165665元，保全费5000元，公告费800元，由被告铁岭市茂原物资有限公司、于立东负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  张克明人民陪审员  王常红人民陪审员  王东梅二〇一九年十二月十八日法官 助理  陈 曦书 记 员  郭 莹本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。