河北省唐县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0627民初1491号原告：唐县康利扶贫小额贷款有限公司，住所地:唐县东都亭乡东都亭村。法定代表人：马建水，该公司经理。委托诉讼代理人：王达，河北轩宇律师事务所律师。被告：寇琼英，女，1971年5月21日出生，汉族，住唐县。被告：贾淑军，男，1964年11月11日出生，汉族，住唐县。委托诉讼代理人：寇琼英，暨本案被告，被告贾淑军之妻。被告：高占亮，男，1968年5月1日出生，汉族，住唐县。被告：李焕俊，女，1967年7月20日出生，汉族，住唐县。原告唐县康利扶贫小额贷款有限公司（以下简称康利扶贫）与被告寇琼英、贾淑军、高占亮、李焕俊借款合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月13日公开开庭进行了审理。原告康利扶贫的委托诉讼代理人王达、被告寇琼英、被告贾淑军的委托诉讼代理人寇琼英到庭参加诉讼，被告高占亮、李焕俊经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。康利扶贫向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告连带偿还原告借款本金人民币200000元及利息32000元整（利息从2018年10月6日起按年利率24%计算到履行完毕日止，到起诉时利息32000元）；2、请求依法判决承担原告因诉讼而产生的律师代理费9000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告寇琼英和贾淑军系夫妻关系，二被告因做生意资金短缺，于2017年4月1日向原告借款人民币200000元，并签订了借款合同，利率为月息3分。被告高占亮、李焕俊系夫妻关系，为抵押担保人，用坐落于唐县房权证唐（个）字第2015-××1)号的房屋作为抵押担保物，并办理了不动产抵押登记，为寇琼英和贾淑军借款提供抵押担保，抵押担保范围为借款本金、利息（包括罚息及复息)、违约金、损害赔偿金、及实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师费、催讨差旅费及其他合理费用。被告支付利息到2018年10月6日，之后经原告多次催要利息及本金未果。综上所述：被告的行为违约，违背诚实信用原则，为了维护原告的合法权益，特诉至责院。请贵院依法支持原告的诉讼请求。庭审中，原告将对高占亮、李焕俊的诉讼请求变更为判决高占亮、李焕俊以抵押物承担偿还责任。寇琼英、贾淑军辩称，对于原告所诉事实没有异议，认可原告所述，承认原告方的诉讼请求。高占亮、李焕俊未答辩。原告围绕自己的诉讼请求提交了四被告身份证复印件一份、借款合同一份、抵押合同一份、不动产登记证明一份、委托代理合同一份、增值税发票一张，拟证明借款、抵押担保的事实及因本案产生代理费9000元的事实。寇琼英、贾淑军对原告提交的上述证据无异议，且未提交证据。高占亮、李焕俊未到庭参加诉讼，亦未提交证据，视为其对自己民事诉讼诉讼权利的放弃。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及经本院审查确认的证据，结合庭审情况，本院认定事实如下：2017年4月1日，原告康利扶贫与被告寇琼英、贾淑军签订了合同号为康利借字第20170401号的借款合同，被告寇琼英、贾淑军向原告康利扶贫借款200000元。该借款合同载明“贷款人：唐县康利扶贫小额贷款有限公司借款人：寇琼英、贾淑军（签字摁印）贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）贰拾万元整（小写）200000元，借款用途为资金周转合同约定借款利率为月利率3%在借款期限内不作调整。本合同约定利息支付方式为按月付息，每月的30日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。贷款人：唐县康利扶贫小额贷款有限公司（加盖公章），营业执照号码：91130627MA07KM07XT借款人：寇琼英贾淑军（签字摁印）身份证号码：132427197105211424130627196411111215签约时间：2017年4月1日”。同时，原告康利扶贫与被告李焕俊、高占亮签订了合同号为康利借字第20170401-1号的抵押合同，被告李焕俊、高占亮以产权证号为唐县房权证唐（个）字第××号的房屋为上述借款作了一般抵押担保，该合同载明“甲方（抵押人）：李焕俊高占亮（签字摁印）乙方（抵押权人）：唐县康利扶贫小额贷款有限公司（加盖公章）。为确保寇琼英、贾淑军与乙方签订的编号为康利借字第20170401号的《借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。本合同的保证范围为主合同项下本金（币种）贰拾万元整及利息（包括复利和罚金）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。甲方（抵押人）：李焕俊高占亮（签字摁印）乙方（抵押权人）：唐县康利扶贫小额贷款有限公司（加盖公章）。2017年4月1日”。该房产已于2017年4月7日在唐县国土资源局办理了不动产抵押登记。2017年4月7日，唐县康利扶贫小额贷款有限公司依约向被告寇琼英、贾淑军发放了贷款200000元，寇琼英、贾淑军向原告出具收到条一张，该收到条载明“收到条今收到唐县康利扶贫小额贷款有限公司借款贰拾万元整户名：寇琼英（签名摁印）账号：62×××71开户行：中国银行唐县支行寇琼英（签名摁印）户名：寇琼英账号：62×××74农行唐县支行贾淑军（签名摁印）2017年4月7号”。借款后被告寇琼英、贾淑军支付利息到2018年10月6日，之后未再还款。原告因本案产生代理费9000元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。借贷双方应当按照约定及法律规定履行各自的义务。我国担保法规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。具体到本案，被告寇琼英、贾淑军与原告康利扶贫签订的借款合同，被告李焕俊、高占亮与原告康利扶贫签订的抵押合同，均系双方真实意思表示，其内容不违反法律的禁止性规定，并已实际履行，且被告李焕俊、高占亮所设抵押已在唐县国土资源局办理了不动产抵押登记，故双方之间的抵押借款关系合法有效。双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。借款后，被告偿还利息到2018年10月6日，之后不再偿还本金及利息构成违约，依约承担违约责任。对于还款期限，因借款合同未约定借款期限，故原告可以随时主张权利，被告有应原告要求随时偿还的义务。关于代理费用，因作为主合同的借款合同未对此进行约定，故原告关于被告支付律师代理费的诉讼请求，本院不予支持。关于利息，借款合同中约定借款利率为年利率36%，原告按年利率24%主张利息，是其对自己民事权利的处分，不违反法律规定及社会公共道德，本院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条的规定，判决如下：一、被告寇琼英、贾淑军偿还原告唐县康利扶贫小额贷款有限公司借款本金200000元及自2018年10月7日起至借款还清之日的利息（以200000元为基准，按年利率24%计算），于判决生效后10日内履行完毕。直接汇至唐县康利扶贫小额贷款有限公司（户名：唐县康利扶贫小额贷款有限公司；开户行：唐县汇泽村镇银行有限责任公司账号：22×××35）；二、被告高占亮、李焕俊以其所有的不动产权证号为《唐县房权证唐（个）字第××号》的房屋对被告寇琼英、贾淑军的上述借款本金及利息承担担保责任。三、驳回原告唐县康利扶贫小额贷款有限公司关于律师代理费的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4915元，由原告唐县康利扶贫小额贷款有限公司负担135元（已交纳），由被告寇琼英、贾淑军、高占亮、李焕俊共同负担4780元，于判决生效后七日内交纳（收款单位：唐县人民法院，账号：50×××44开户行：中国农业银行股份有限公司唐县支行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审 判 长  安彦生人民陪审员  张军平人民陪审员  杨鑫宁二〇一九年十二月二十五日法官助理纪芳芳书记员安大伟