山东省寿光市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0783民初6479号原告：山东寿光农村商业银行股份有限公司，住所地：寿光市银海路19号，统一社会信用代码：91370700165696878D。法定代表人：王学伟，董事长。委托诉讼代理人：李炳华，男，系该公司职工。委托诉讼代理人：杨永强，山东联邦律师事务所律师。被告：山东省寿光市现代装饰木制品有限公司，住所地：寿光市南外环路（孙集街办驻地西200米路南）。法定代表人：魏光涛，经理。被告：韩佩贤，男，1969年1月11日出生，汉族，住山东省潍坊市寒亭区。被告：张秀芹，女，1968年3月25日出生，汉族，住山东省寿光市。被告：魏光涛，男，1972年2月6日出生，汉族，住山东省寿光市。被告：韩松君，女，1971年12月11日出生，汉族，住山东省寿光市。以上五被告的委托诉讼代理人：王海军，寿光嘉策法律服务所法律工作者。原告山东寿光农村商业银行股份有限公司与被告山东省寿光市现代装饰木制品有限公司（以下简称现代装饰）、韩佩贤、张秀芹、魏光涛、韩松君金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李炳华、杨永强、五被告的委托诉讼代理人王海军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山东寿光农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告山东省寿光市现代装饰木制品有限公司偿还借款本金1700万元及利息251608.36元（利息计算至2019年8月21日，以后另计）；被告韩松君、韩佩贤、张秀芹、魏光涛对上述债务承担连带责任。2、请求法院依法判令由被告承担案件受理费、保全费及其他诉讼费用。事实和理由：1、2018年12月30日，被告山东省寿光市现代装饰木制品有限公司以魏光涛名下房地产使用权作抵押，经魏光涛、韩松君提供抵押担保向原告借款共计750万元，到期日为2019年12月26日。合同签订后，原告依约履行了放款义务，但原告多次欠息，虽经原告多次催收，被告拒不归还，其行为构成实质违约。截止到2019年8月21日，尚欠原告借款本金750万元及利息111143.15元（利息计算至2019年8月21日，以后另计），为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。2、2018年12月30日，被告山东省寿光市现代装饰木制品有限公司以魏光涛名下房地产使用权作抵押，经魏光涛、韩松君提供抵押担保向原告借款共计85万元，到期日为2019年12月26日。合同签订后，原告依约履行了放款义务，但被告多次欠息，虽经原告多次催收，被告拒不归还，其行为已构成实质违约。截止2019年8月21日，尚欠原告借款本金85万元及利息12588.96元（利息计算至2019年8月21日，以后另计），为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。3、2018年12月30日，被告山东省寿光市现代装饰木制品有限公司以魏光涛名下房地产使用权作抵押，经魏光涛、韩松君提供抵押担保向原告借款共计255万元，到期日为2019年12月26日。合同签订以后，原告依约履行了放款义务，但被告多次欠息，虽经原告多次催收，被告拒不归还，其行为已构成实质违约。截止到2019年8月21日，尚欠原告借款本金255万元以及利息37531.49元（利息计算至2019年8月21日，以后另计），为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。4、2018年12月30日，被告山东省寿光市现代装饰木制品有限公司以魏光涛名下房地产使用权作抵押，经魏光涛、韩松君提供抵押担保向原告借款共计85万元，到期日为2019年12月26日。合同签订以后，原告依约履行了放款义务，但被告多次欠息，虽经原告多次催收，被告拒不归还，其行为已构成实质违约。截止到2019年8月21日，尚欠原告借款本金85万元及利息12588.96元（利息计算至2019年8月21日，以后另计），为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。5、2018年12月30日，被告山东省寿光市现代装饰木制品有限公司以魏光涛名下房地产使用权作抵押，经魏光涛、韩松君提供抵押担保向原告借款共计300万元，到期日为2019年12月26日。合同签订以后，原告依约履行了放款义务，但被告多次欠息，虽经原告多次催收，被告拒不归还，其行为已构成实质违约。截止到2019年8月21日，尚欠原告借款本金300万元及利息44431.89元（利息计算至2019年8月21日，以后另计），为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。6、2018年12月30日，被告山东省寿光市现代装饰木制品有限公司以魏光涛名下房地产使用权作抵押，经魏光涛、韩松君提供抵押担保向原告借款共计225万元，到期日为2019年12月26日。合同签订以后，原告依约履行了放款义务，但被告多次欠息，虽经原告多次催收，被告拒不归还，其行为已构成实质违约。截止到2019年8月21日，尚欠原告借款本金225万元及利息33323.84元（利息计算至2019年8月21日，以后另计），为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。本案诉讼过程中，原告增加诉讼请求，要求法院依法确认原告对被告魏光涛、韩松君抵押给原告的抵押物享有优先受偿权。五被告辩称，借款担保均属实，贷款总额17000000元及利息251608.36元分成了多笔，请求法庭对每笔贷款的本金及利息进行审查。原告围绕诉讼请求依法提交了流动资金借款合同、保证合同、连带保证书、最高额抵押合同、同意抵押决议、不动产登记证、利息计算清单、贷转存凭证（借款借据）、贷款账卡及利率变动明细表等作为证据，经被告质证无异议。对于原告提交的证据，本院确认为有效证据并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2018年12月30日，原告与被告现代装饰签订流动资金借款合同，合同约定：借款金额17000000元，借款期限：自2018年12月30日始，至2019年12月26日止。借款年利率为4.35%，在合同有效期内利率不变。自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。2019年12月26日借款期限届满（包括贷款人依据法律法规及本合同约定宣布借款提前届满）之日一次性还本；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按本合同约定的利率计收复利。借款逾期后仍未支付的利息，按本合同约定的罚息计收复利；借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失；合同还约定了其他事项。同日，被告魏光涛、韩松君与原告签订保证合同一份，约定：为确保被告现代装饰与原告签订的流动资金借款合同的履行，保证人为债权人依借款合同与债务人形成的债权提供连带责任保证，被担保的主债权本金数额为人民币17000000元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起三年；合同还约定了其他事项。另查明，2018年12月24日，被告韩佩贤、张秀芹为原告出具连带保证书，均承诺以本人所有的财产对借款人承担连带保证责任，担保期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起三年。2017年12月11日，原告与被告魏光涛、韩松君签订最高额抵押合同三份，约定两被告自愿以其所有的房地产向原告提供最高额抵押担保,抵押人所担保的主债权为自2017年12月11日至2020年12月10日期间，共计在28000000元的最高余额内，原告依据与被告现代装饰签订的合同而享有的对债务人的债权，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等，合同后附抵押物清单；合同还约定了其他事项。抵押人魏光涛、韩松君分别于2017年12月4日、2018年12月24日为原告出具同意抵押决议，同意以其个人名下房地产[房权证号：寿房权证孙家集字第××号、20××99号、2011097069号、20××71号、2014195686号，土地证号：寿国用（2005）第29015号、寿国用（2011）第0051号、寿国用（2014）第00075号]为被告现代装饰在原告处办理的的贷款17000000元提供抵押担保，担保期限三年。双方在寿光市国土资源局办理了抵押登记，不动产登记证号分别为：鲁（2017）寿光市不动产证明第0022102号（最高债权数额11000000元）、0022058号（最高债权数额14000000元）、0022063号（最高债权数额3000000元）。2018年12月30日，原告依约分别向被告现代装饰发放贷款850000元、7500000元、2550000元、850000元、3000000元、2250000元，共计17000000元。约定借款月利率均为3.625‰，到期日均为2019年12月26日。贷款发放后，借款人现代装饰未按合同约定按时还款，至2019年8月21日，尚欠借款本金17000000元及利息251608.36元未付。被告韩佩贤、张秀芹、魏光涛、韩松君亦未履行担保责任。本院认为，被告现代装饰经被告韩佩贤、张秀芹、魏光涛、韩松君担保向原告借款，双方签订的流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押合同及被告出具的连带保证书系真实意思表示，合法有效。原告作为贷款人，其提交的流动资金借款合同、贷转存凭证足以证明其已按照合同约定发放贷款，被告现代装饰未按合同约定按时偿还借款利息已构成违约，原告有权依据合同约定宣布贷款提前到期，故原告要求被告现代装饰提前返还剩余全部借款本息的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。双方约定的利息及逾期利息计算方法不违反法律规定，本院予以支持。本案中用作抵押的财产已依法进行了抵押登记，合法有效，故在被告不履行债务时，原告依法享有就抵押的财产优先受偿的权利。被告韩佩贤、张秀芹、魏光涛、韩松君作为连带责任保证人，未超过二年的保证期间，原告要求其承担连带保证责任，事实清楚、理由充分，本院予以支持。被告承担保证责任后，有权向被告现代装饰追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告山东省寿光市现代装饰木制品有限公司返还原告山东寿光农村商业银行股份有限公司借款本金17000000元及利息251608.36元（利息计算至2019年8月21日，以后的利息按照合同约定另计），于本判决生效之日起十日内履行；二、被告山东省寿光市现代装饰木制品有限公司不履行上述还款义务时，原告山东寿光农村商业银行股份有限公司有权对被告魏光涛、韩松君抵押登记的不动产登记证号为鲁（2017）寿光市不动产证明第0022102号（最高债权数额11000000元）、0022058号（最高债权数额14000000元）、0022063号（最高债权数额3000000元）的财产协议折价或者申请以拍卖、变卖该财产所得的价款在最高额抵押限额内优先受偿；三、被告韩佩贤、张秀芹、魏光涛、韩松君对上述款项承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告山东省寿光市现代装饰木制品有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费125310元，诉讼保全费5000元，由五被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 长  郝廷升人民陪审员  王耀忠人民陪审员  朱建伟二〇一九年十二月十八日法官助理王武圣书记员杨扬