上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初80422号原告：平安国际融资租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道8号上海国金中心办公楼二期37层。法定代表人：方蔚豪，董事长。委托诉讼代理人：张浩，男。委托诉讼代理人：王平，男。被告：恩施市余恩东口腔门诊部，住所地湖北省恩施市。经营者：余恩东，院长。被告：余恩东，男，1980年2月20日出生，土家族，户籍地湖北省，现住地湖北省恩施市。被告：丁观琼，女，1981年3月3日出生，汉族，住湖北省。原告平安国际融资租赁有限公司与被告恩施市余恩东口腔门诊部、余恩东、丁观琼融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月23日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张浩到庭参加诉讼。被告恩施市余恩东口腔门诊部、余恩东、丁观琼经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安国际融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求，判令：1.被告恩施市余恩东口腔门诊部支付原告租金及留购价款，共计人民币126,500元(其中包括应付租金176,400元，留购价款100元，扣除保证金50,000元)；2.被告恩施市余恩东口腔门诊部支付原告自2018年8月11日起至2019年5月31日的违约金5,261.33元以及2019年6月1日起至款项实际清偿之日止的违约金(以到期租金74,000元为基数、按年利率24%计算)；3.被告余恩东、丁观琼对上述第1、2项付款义务承担连带清偿责任；4.三被告承担本案诉讼费及财产保全费。事实和理由：2017年12月29日，原告与被告恩施市余恩东口腔门诊部签订了编号为2017PAZL96766-ZL-01的《售后回租赁合同》及相关附件。《售后回租赁合同》项下原告为出租人，被告恩施市余恩东口腔门诊部为承租人。根据《售后回租赁合同》约定：原告根据被告恩施市余恩东口腔门诊部的要求向恩施市余恩东口腔门诊部购买《售后回租赁合同》记载的租赁物，并回租给恩施市余恩东口腔门诊部使用，被告恩施市余恩东口腔门诊部向原告承租、使用该租赁物并向原告支付租金；租赁期满原告将租赁物的所有权转让给被告恩施市余恩东口腔门诊部；租赁期间内被告恩施市余恩东口腔门诊部应按时、足额向原告支付租金等应付款项；租赁期间共24个月，自2018年1月11日起租，2020年1月11日到期；初始租金总额为387,200元。依据《售后回租赁合同》第9.1款和第10.1.2项：如“乙方未按时、足额支付甲方任一期租金和/或租赁合同项下其他应付款项”，原告有权主张合同项下全部款项加速到期：“宣布本合同项下款项(包括但不限于租金)加速到期，要求乙方或担保人(见担保文件，如有时)履行款项支付义务和/或担保责任(包括但不限于在加速到期日立即付清全部加速到期款)；逾期未付清的，乙方和/或保证人除应立即付清该等加速到期款外，还应就逾期支付加速到期款另行偿付相应的违约金，违约金按照第十一条的约定计算”；第11.2款：“违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算。计算方法为：延迟付款金额*0.08%*延迟付款天数。”为担保被告恩施市余恩东口腔门诊部履行《售后回租赁合同》项下各项义务,被告余恩东、丁观琼与原告签署了《保证函》，作为被告恩施市余恩东口腔门诊部履行《售后回租赁合同》义务的连带责任保证人。根据《保证函》的约定，被告余恩东、丁观琼自愿为被告恩施市余恩东口腔门诊部在《售后回租赁合同》项下所有应付款项的支付承担连带清偿责任。保证期间自《保证函》签署之日至《售后回租赁合同》项下的债务履行期限届满之后两年止。原告在和被告恩施市余恩东口腔门诊部签署《售后回租赁合同》后，原告即向被告支付完毕全部协议价款。随后，原告向被告恩施市余恩东口腔门诊部发出《起租通知书》。被告恩施市余恩东口腔门诊部自2018年8月第7期租金起，即不能完全按照约定时间支付款项。2019年5月13日，被告在延迟4个月后方支付了2019年1月的部分应付租金，而该月剩余租金及自2019年1月起的租金至2019年5月31日仍未支付，到期未付金额已达74,000元。原告认为，被告恩施市余恩东口腔门诊部的行为已经构成严重违约，原告有权向恩施市余恩东口腔门诊部主张加速到期并要求其支付相应违约金。根据《保证函》，被告余恩东、丁观琼应为被告恩施市余恩东口腔门诊部的所有款项支付义务承担连带清偿责任。被告恩施市余恩东口腔门诊部、余恩东、丁观琼未应诉答辩。原告为证明其诉请，提供以下证据：证据1、编号为2017PAZL96766-ZL-01的《售后回租赁合同》及相关附件，证明原告与被告恩施市余恩东口腔门诊部之间的融资租赁合同法律关系成立及双方权利义务约定；证据2、《资金收据》，证明原告履行了合同义务，依约向被告恩施市余恩东口腔门诊部支付了租赁合同约定之租赁物协议价款，取得了租赁物的所有权；证据3、《起租通知书》，证明原告将起租日、租赁要素以及各期租金明细等内容书面通知被告恩施市余恩东口腔门诊部；证据4、《保证函》，证明被告余恩东、丁观琼对被告恩施市余恩东口腔门诊部编号为2017PAZL96766-ZL-01的《售后回租赁合同》项下的全部债务承担连带保证责任；证据5、《债权明细表》，证明原告按照合同约定应向被告恩施市余恩东口腔门诊部收取的违约金的具体计算方式。鉴于被告恩施市余恩东口腔门诊部、余恩东、丁观琼未到庭应诉，经本院对原告提供的证据进行审查，认为原告的证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，故本院对原告所述事实予以确认。另查明，《售后回租赁合同》项下保证金为50,000元、留购价款100元。该合同第2.2条约定：“……甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款……”第12.1条约定：“租赁物留购价格为100元，乙方应于最后一期租金日支付给甲方。”又查明，截至2019年5月31日，被告恩施市余恩东口腔门诊部尚欠原告违约金5,261.33元。截至2019年12月11日，被告恩施市余恩东口腔门诊部尚欠原告到期未付租金163,600元、加速到期租金12,800元，原告主张保证金50,000元优先抵充加速到期租金，其次抵充到期未付租金，抵扣后被告恩施市余恩东口腔门诊部尚欠原告到期未付租金126,400元。本院认为，原告与被告恩施市余恩东口腔门诊部签订的《售后回租赁合同》及被告余恩东、丁观琼单方向原告出具的《保证函》均系各方当事人的真实意思表示，且于法无悖，故依法成立有效，双方当事人理应恪守。原告依约履行了合同义务，被告恩施市余恩东口腔门诊部未依约按期履行给付租金的义务，已构成违约，原告有权根据《售后回租赁合同》的约定宣布全部租金加速到期，并要求被告恩施市余恩东口腔门诊部支付全部未付租金及由此产生的违约金、留购价款。原告主张以开庭之日即2019年12月11日为合同加速到期日，于法无悖，本院对此予以确认。关于具体租金金额的计算，原告主张以50,000元保证金优先抵充加速到期租金，其次抵充到期应付租金，抵充后剩余应付未付租金应为126,000元。关于逾期违约金的计算方式，首先，涉案《售后回租赁合同》虽约定按每日万分之八计算，但原告自愿降低至按年利率24%主张，系其对自身权利的处分，该等主张不违反法律法规的强制性规定，本院亦予以确认；其次，原告主张违约金以到期应付未付租金为基数、以实际逾期天数计算计收违约金，该计算方式不违反法律法规的强制性规定，本院予以支持；再次，原告主张自2019年6月1日起，自愿降低按照截止至2019年5月31日的到期租金74,000元为基数计算违约金，系其对自身权利的处分，于法无悖，本院予以准许。涉案《售后回租赁合同》加速到期后，原告主张以100元留购价款，要求被告恩施市余恩东口腔门诊部留购租赁物，具有合同依据，本院予以支持。被告余恩东、丁观琼作为保证人，依法应当对被告恩施市余恩东口腔门诊部的上述债务承担连带清偿责任。被告恩施市余恩东口腔门诊部、余恩东、丁观琼经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃庭审中享有的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的规定，判决如下：一、被告恩施市余恩东口腔门诊部应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司全部未付租金126,000元；二、被告恩施市余恩东口腔门诊部应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司截至2019年5月31日的逾期违约金5,261.33元；三、被告恩施市余恩东口腔门诊部应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司自2019年6月1日起至实际清偿之日止的违约金(以74,000元为基数、按年利率24%计算)；四、被告恩施市余恩东口腔门诊部应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司留购价款100元；五、被告余恩东、丁观琼应对被告恩施市余恩东口腔门诊部上述第一至四项付款义务承担连带清偿责任，被告余恩东、丁观琼履行上述清偿义务后，有权向被告恩施市余恩东口腔门诊部追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2,935元，减半收取计1,467.50元，财产保全费1,178元，共计2,645.50元，由被告恩施市余恩东口腔门诊部、余恩东、丁观琼共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员 王 鑫二〇一九年十二月十六日书记员 王朝辉附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。四、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。