辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民初414号原告：大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行，营业场所辽宁省瓦房店市新华路17号。统一社会信用代码91210281051119845N。负责人：金质年，行长。委托诉讼代理人：赵恩波，男，该行职员。委托诉讼代理人：王天绪，男，该行职员。被告：大连永诚果业有限公司，住所地辽宁省瓦房店市土城乡土城村。统一社会信用代码91210281679957836P。法定代表人：张薇，执行董事兼总经理。被告：张薇，女，1992年6月6日出生，汉族，住内蒙古满洲里市。被告：张光永，男，1967年8月18日出生，汉族，住内蒙古满洲里市。被告：肖云云，女，1988年11月25日出生，满族，住辽宁省宽甸满族自治县。原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行（以下简称农商行瓦房店支行）与被告大连永诚果业有限公司（以下简称永诚果业）、被告张薇、被告张光永、被告肖云云金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行瓦房店支行的委托诉讼代理人赵恩波、王天绪到庭参加诉讼，被告永诚果业、被告张薇、被告张光永、被告肖云云经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。农商行瓦房店支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告永诚果业偿还贷款本金33850000元人民币并支付利息、罚息、复利至实际还款之日止（截至2019年4月11日利息暂计为3922457.75元），本息暂计37772457.75元;2.确认原告对被告永诚果业所有的位于瓦房店市不动产45处【不动产证号辽（2017)大连瓦房店市不动产权第09000658号--09000702号】享有抵押权，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押担保范围内优先受偿；3.判令被告张薇、张光永、肖云云对本案贷款本息承担连带保证责任；4.判令本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年4月11日，原告与被告永诚果业签订《借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币3000000元，贷款期限自2017年4月20日起至2018年4月10日止，年利率8.0475%;2017年4月11日，原告与被告永诚果业签订《借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币950000元，贷款期限自2017年4月20日起至2018年4月10日止，年利率8.70%;2017年4月11日原告与被告永诚果业签订《最高额抵押合同》，约定以被告永诚果业所有的位于瓦房店市不动产45处【不动产证号：辽（2017)大连瓦房店市不动产权第09000658号--09000702号】，为上述2笔借款提供抵押担保，于2017年4月19日取得抵押登记证明。2017年4月11日被告张薇、张光永为上述两笔借款签订了《保证合同》。上述合同签订后，原告如约向被告发放贷款2笔，金额合计3950000元。2017年9月7日，原告与被告永诚果业签订六笔《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款六笔，合计人民币29900000元，贷款期限自2017年9月14日起至2018年9月5日止，年利率8.70%;2017年9月6日原告与被告永诚果业签订《最高额抵押合同》，约定以被告永诚果业所有的位于瓦房店市不动产45处【不动产证号：辽（2017)大连瓦房店市不动产权第09000658号--09000702号】，为上述借款提供抵押担保，于2017年9月13日取得抵押登记证明。2017年9月7日被告张薇、张光永及配偶肖云云为上述六笔借款签订了《保证合同》。上述合同签订后，原告如约向被告发放贷款六笔，金额合计29900000元。上述八笔借款己连续欠息，借款人永诚果业未能偿还我行贷款本息，原告多次向被告催讨上述贷款本息，其至今未予偿还。故原告诉至贵院，恳请法院支持原告的诉讼请求，依法审理，维护原告的合法权益。被告永诚果业、张薇、张光永、肖云云未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本案的证据情况，本院认定法律事实如下：2017年4月11日，原告农商行瓦房店支行与被告永诚果业签订《借款合同》（合同编号：MOCN201704110001348），内容为：“借款人（甲方）：大连永诚果业有限公司”，贷款人（乙方）：大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行。本合同项下借款用途为：购水果。本合同项下的借款金额为人民币（大写）叁佰万元整，具体借款金额以本合同项下的借款借据载明的金额为准。本合同项下的借款期限为壹拾贰个月，自2017年4月11日起至2018年4月10日，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款利率以中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上，上浮85%计息，据此确定年利率为8.0475%。本合同履行期间遇基准利率调整，借款利率执行固定利率，在贷款期限内不调整。担保贷款，担保合同编号SUBC201704110000869，乙方应积极协助签署担保合同。甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿，同时对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利”等。同日，原告农商行瓦房店支行与被告永诚果业签订《借款合同》（合同编号：MOCN201704110001379），内容为：“本合同项下借款用途为：再融资，用于偿还MOCN201606280002083合同项下所欠贷款本金。本合同项下的借款金额为人民币（大写）玖拾伍万元整，具体借款金额以本合同项下的借款借据载明的金额为准。借款利率以中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上，上浮100%计息，据此确定年利率为8.70%。”等。其余合同内容与编号MOCN201704110001348的《借款合同》一致。2017年4月11日，原告农商行瓦房店支行与被告张薇签订《保证合同》（合同编号：大农商瓦房店支2017年保证字第0100005号），内容为：“保证人:张薇，债权人：大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行。为了确保2017年4月11日大连永诚果业有限公司（下称债务人）与本合同债权人签订的合同编号：MOCN201704110001348、MOCN201704110001379的《借款合同》项下债权人的债权得以实现，保证人自愿向债权人提供连带责任保证担保。保证担保的主合同编号为：MOCN201704110001348、MOCN201704110001379的《借款合同》（签订日期为2017年4月11日）。保证人同意：在其所担保的债权既有物的担保又有人的担保的，不论物的担保是债务人还是第三人提供，债务人不履行到期债务，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人对全部债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括：主合同债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费等费用。本保证合同担保方式为连带责任保证。本合同项下的保证期间为从主合同生效之日开始到主合同约定的债务履行期届满（包括提前届满及展期后届满）之日后两年”等。同日，原告农商行瓦房店支行与被告张光永签订《保证合同》（合同编号：大农商瓦房店支2017年保证字第0100006号），合同内容与编号为大农商瓦房店支2017年保证字第0100005号的《保证合同》一致。2017年4月11日，原告农商行瓦房店支行与被告永诚果业签订《最高额抵押合同》（合同编号：SUBC201704110000869），内容为：“抵押人（甲方）：大连永诚果业有限公司”，抵押权人（乙方）：大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行。为了大连永城果业有限公司（下称债务人）根据本合同约定对乙方所负有的债务得到切实履行，甲方自愿向乙方提供抵押担保。本合同担保的主债权包括：自2017年4月11日至2020年4月10日乙方向债务人办理各类信贷、融资业务等所发生的全部债权。最高额抵押担保的本金余额为人民币（大写）陆佰万元整（小写）6000000.00。甲方抵押担保的范围包括：本合同项下约定的所有债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、抵押财产的保管费用、抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等），抵押财产详见《房地产抵押清单》”等。该《最高额抵押合同》后附《房地产抵押清单》载明：“抵押财产名称：不动产；产权或使用权人：大连永诚果业有限公司；权证名称：不动产权证；权证号码：辽2017第09000658号至09000702号；坐落位置：瓦房店市；建筑面积或土地使用权面积：13691”等。2017年4月19日，案涉不动产办理抵押登记。2017年9月7日，原告农商行瓦房店支行与被告永诚果业签订《流动资金借款合同》（合同编号：JKHT20170007335），内容为：“借款人（甲方）：大连永诚果业有限公司”，贷款人（乙方）：大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行。本合同项下的借款金额为人民币（大写）壹仟玖佰玖拾元整（小写：19900000.00）。具体借款金额以本合同项下的借款借据载明的金额为准。本合同项下的借款期限为壹拾贰个月，自2017年9月7日起至2018年9月5日，实际放款日与到期日以借款借据为准。借据作为为本合同附件与本合同具有同等法律效力。固定利率（年利率）8.70%，合同有效期内利率不变。逾期贷款（甲方未按本借款合同约定日期还款的借款）罚息利率为在本借款合同载明的借款利率水平上加收50%。对甲方在借款期限内不能按期支付的利息（包括罚息）按本借款合同载明的借款利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利”等。同日，原告农商行瓦房店支行与被告永诚果业又签订合同编号为JKHT20170007334、JKHT20170007330、JKHT20170007329、JKHT20170007331、JKHT20170007328的五份《流动资金借款合同》，借款金额分别为8000000元、600000元、500000元、750000元和150000元。合同其余内容与编号为JKHT20170007335的《流动资金借款合同》一致。2017年9月6日，原告农商行瓦房店支行与被告永诚果业签订《最高额抵押合同》（合同编号：DB20170169835），内容为：“抵押人（甲方）：大连永诚果业有限公司”，抵押权人（乙方）：大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行。为了确保乙方债权实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。本合同担保的主债权包括：自2017年9月6日至2020年9月5日期间（包括该期间的起始日和届满日），乙方与大连永诚果业有限公司签订的全部业务合同、协议、申请及借款凭证等共同构成的主合同项下，乙方向债务人提供各类信贷、融资业务而享有的对债务人的全部债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。甲方所担保的最高额为人民币（小写）51230000.00（大写）伍仟壹佰贰拾叁万元整。甲方最高额抵押担保的范围包括：本合同项下约定的所有债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押财产的保管费用、抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。抵押财产详见附件《抵押财产清单》”等。该《最高额抵押合同》后附《抵押财产清单》载明：“抵押财产名称：房产、土地；权利人：大连永诚果业有限公司；权证号码：201709000658号至201709000702号；建筑面积：13691；坐落位置：瓦房店市；土地使用权面积：22638”等。2017年9月13日，案涉不动产办理抵押登记。2017年9月7日，被告张薇与原告农商行瓦房店支行分别签订与前述六份《流动资金借款合同》相对应的六份《保证合同》（合同编号分别为：DB20170169924、DB20170169918、DB20170169925、DB20170169927、DB20170169928和DB20170169929）。保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。保证人承诺：自被担保的债权从确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行偿债义务的情形，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿相应债务。若除本合同约定的保证方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于物的担保等），债权人有权优先行使本合同项下的权利，要求保证人承担保证责任。同日，被告张光永、被告肖云云与原告农商行瓦房店支行分别签订与前述六份《流动资金借款合同》相对应的六份《保证合同》（合同编号分别为：大农商瓦房店支2017年保证字第0100015号、大农商瓦房店支2017年保证字第01000165号、大农商瓦房店支2017年保证字第0100017号、大农商瓦房店支2017年保证字第0100018号、大农商瓦房店支2017年保证字第0100019号、大农商瓦房店支2017年保证字第0100020号）。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。保证人承诺：自被担保的债权从确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行偿债义务的情形，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿相应债务。若除本合同约定的保证方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于物的担保等），债权人有权优先行使本合同项下的权利，要求保证人承担保证责任。原告农商行瓦房店支行分别于2017年4月20日发放贷款1700000元、2017年7月19日发放贷款750000元、2017年10月17日发放贷款750000元、2018年3月28日发放贷款750000元、2017年9月14日发放贷款29900000元。案涉借款的欠息日为2018年3月21日。案涉3000000元借款利率为年利率8.0475%，罚息利率为年利率12.07125%（8.0475%上浮50%），复利利率为年利率12.07125%（8.0475%上浮50%）。其余借款利率为年利率8.70%，罚息利率为年利率13.05%（8.70%上浮50%），复利利率为年利率13.05%（8.70%上浮50%）。本院所确认的上述事实，有《借款合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、借据、欠息证明等以及当事人陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。本院认为，案涉《借款合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》系原告农商行瓦房店支行与被告永诚果业、被告张薇、被告张光永、被告肖云云各方当事人之间真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告已足额交付借款33850000元，原告与被告永诚果业双方借贷关系确已发生。现借款期已届满，原告要求被告永诚果业偿还借款本金33850000元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张的利息、罚息、复利的诉讼请求。利息应以欠款本金为基数，分别以年利率8.0475%和8.70%为标准，自欠息之日起至贷款到期之日止计收。罚息应以欠款本金为基数，分别以年利率12.07125%（8.0475%上浮50%）和13.05%（8.70%上浮50%）为标准，自贷款到期次日起至款项还清之日止计收。复利应以未按时支付的利息为基数，分别以年利率12.07125%（8.0475%上浮50%）和13.05%（8.70%上浮50%）为标准，自欠息之次日起至款项还清之日止计收。故本院对原告相应诉请予以支持。被告永诚果业以房屋所有权、国有土地使用权向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。债务履行期届满原告未受清偿的，原告有权以抵押物实现抵押权利，故本院对原告以被告永诚果业名下的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求予以支持。被告张薇、被告张光永与原告签订《保证合同》，承诺为被告永诚果业《借款合同》项下本金以及利息、违约金、赔偿金、原告为实现债权而发生的一切费用承担连带清偿责任，保证债权依法成立，应依法承担连带保证责任，偿还借款本息。且被告张薇、被告张光永承诺，在其所担保的债权既有物的担保又有人的担保的，不论物的担保是债务人还是第三人提供，债务人不履行到期债务，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人对全部债务承担连带保证责任。被告张薇、被告张光永、被告肖云云与原告签订《保证合同》，承诺为被告永诚果业《流动资金借款合同》项下本金以及利息、违约金、赔偿金、原告为实现债权而发生的一切费用承担连带清偿责任，保证债权依法成立，应依法承担连带保证责任，偿还借款本息。且被告张薇、被告张光永、被告肖云云承诺自被担保的债权从确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行偿债义务的情形，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿相应债务。若除本合同约定的保证方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于物的担保等），债权人有权优先行使本合同项下的权利，要求保证人承担保证责任。故原告请求被告张薇、被告张光永、被告肖云云对相应借款本息承担连带偿还责任，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。在承担保证责任后，承担保证责任的保证人有权向债务人追偿。被告永诚果业、被告张薇、被告张光永、被告肖云云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃法律赋予的抗辩权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连永诚果业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行借款本金3000000元及利息（以3000000元本金为基数，以年利率为8.0475%计算利率，自2018年3月21日起至2018年4月10日止）、罚息【以3000000元本金为基数，以年利率12.07125%（8.0475%上浮50%）为计算利率，自2018年4月11日起至款项还清之日止】、复利【以未按时支付的利息为基数，以年利率12.07125%（8.0475%上浮50%）为计算利率，自2018年3月22日起至款项还清之日止】；二、被告大连永诚果业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行借款本金950000元及利息（以950000元本金为基数，以年利率为8.70%计算利率，自2018年3月21日起至2018年4月10日止）、罚息【以950000元本金为基数，以年利率13.05%（8.70%上浮50%）为计算利率，自2018年4月11日起至款项还清之日止】、复利【以未按时支付的利息为基数，以年利率13.05%（8.70%上浮50%）为计算利率，自2018年3月22日起至款项还清之日止】；三、被告大连永诚果业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行借款本金29900000元及利息（以29900000元本金为基数，以年利率为8.70%计算利率，自2018年3月21日起至2018年9月5日止）、罚息【以29900000元本金为基数，以年利率13.05%（8.70%上浮50%）为计算利率，自2018年9月6日起至款项还清之日止】、复利【以未按时支付的利息为基数，以年利率13.05%（8.70%上浮50%）为计算利率，自2018年3月22日起至款项还清之日止】；四、如被告大连永诚果业有限公司未履行本判决第一、二、三项确定的付款义务，原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行有权对被告永诚果业有限公司名下的合同编号为SUBC201704110000869、DB20170169835的《最高额抵押合同》后附的《房地产抵押清单》、《抵押财产清单》列明的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押的财产所得的价款在本判决第一、二、三项确定的债务范围内以约定的最高限额为限优先受偿；五、被告大连张薇、被告张光永对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿的保证责任；被告大连张薇、被告张光永、被告肖云云对本判决第三项确定的债务承担连带清偿的保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人大连永诚果业有限公司追偿；六、驳回原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费230662元、公告费300元（原告均已预付），由被告大连永诚果业有限公司、被告张薇、被告张光永、被告肖云云承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  刘勇峰审判员  王家永审判员  李淑红二〇一九年十二月二日书记员  姜 珊附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。