北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0117民初9126号原告：姚某3，女，1966年7月4日出生，汉族，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：王新颖，北京鼎烁律师事务所律师。被告：姚某2，男，1962年7月15日出生，汉族，住北京市平谷区。被告：姚某4，男，1973年7月4日出生，汉族，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：闫海霞，北京市时雨律师事务所律师。原告姚某3与被告姚某2、姚某4法定继承纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚某3及其委托诉讼代理人王新颖，被告姚某2，被告姚某4及其委托诉讼代理人闫海霞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姚某3向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令原告继承位于北京市平谷区×街×号楼×层（×）-×-×号房屋，并由姚某3向姚某2、姚某4支付房屋折价款每人673733元；2.请求法院依法判令原告分割父亲姚某1去世后原单位发放的抚慰金、丧葬费等费用的三分之一份额43051元；3.请求法院依法判令原告继承父亲姚某1去世后的北京农商银行账号为×××银行存款中的三分之一份额17103元；4.请求法院依法判令原告继承母亲于某1中国建设银行账号为×××中存款1万元；5.请求法院依法判令原告继承父亲中国工商银行账号为×××的存款8334元；6.请求法院依判决原告继承涉案房屋2018年7月11日至2020年11月5日的租金的三分之一份额1.5万元；7.本案诉讼费用和鉴定费用由被告承担。事实及理由：原告父母（父亲姚某1、母亲于某1）生育有三个子女，即原告和二被告。于某1于2010年10月10日因病去世，姚某1于2018年7月10日因病去世。二老生前拥有坐落在平谷区×街×号楼×单元×号房屋一所，该房的出租收益被被告姚某4私自占有；父亲姚某1去世后依照相关规定原单位给付抚慰金、丧葬费合计129152元。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告姚某2辩称，涉案房屋我父母已经分家分给姚某4，姚某4给我1.2万元补贴。如果法院认定房屋没有分给姚某4，属于我的份额我就给姚某4。除了房屋以外的钱，应该分给我的，我就要。被告姚某4辩称，不同意原告第一项诉讼请求，涉案房屋经分家已经归我所有，不是遗产，不同意分割。没有过户到我的名下是因为我家人户口迁到这里之后，觉得哥姐没有意见，就没有过户。后来，限购政策出来了，如果过户到我名下，我买房就有限制了，就没有过户。如果最终认定涉案房屋是姚某1的遗产，我也是占多数，原告没有钱给我折价款，我主张房屋归我。丧葬都是我办理的，丧葬费应该归我所有，抚恤金同意依法分割。姚某1去世之前，于某1的钱是姚某1支取了。姚某1去世之后的存款，是我支取的。本院经审理认定事实如下：姚某1与于某1系夫妻关系，双方共育有二子一女，分别是长子姚某2、长女姚某3、次子姚某4。于某1于2010年10月10日去世，姚某1于2018年7月10日去世。姚某1、于某1二人父母均先于二人去世。位于平谷区平谷镇×街×号楼×层（×）-×-×房屋登记在姚某1名下，北京建正合生房地产评估有限公司评估该房屋总价为202.12万元。自2011年，姚某1入住老年公寓，涉案房屋由姚某4开始出租至，现租金每月1500元，姚某1去世至今的租金均由姚某4收取。姚某4长期保管老人的存款并主要管理老人各项养老和医疗事务。姚某4及其妻子傅某、女儿姚某5于2006年1月18日将户口由平谷区×小区×楼×单元×号迁至涉案房屋。另查，姚某1在北京农商银行账号为×××的账户内，截止至2018年7月16日，尚有存款51307.04元。于某1在中国建设银行账户为×××的账户于2013年9月25日已转账销户，余额为0。姚某1在中国工商银行账号为×××，开户日期为2010年9月7日，止息日期为2013年9月25日，已到期销户。姚某1的丧葬费和抚慰金尚在原单位未发放。姚某1的抚慰金、丧葬费为129152元。本院认为，继承从被继承人死亡时开始，被继承人生前未留有遗嘱的，遗产按照法定继承办理。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。另《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零九条规定：“当事人……对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在。”对于姚某3主张继承北京市平谷区×街×号楼×层（×）-×-×房屋的诉讼请求，姚某4主张涉案房屋于2006年其由分家取得涉案房屋所有权，但并无相应书面赠与证明,该房屋至今登记在姚某1名下,姚某4提供的证据不足以达到能够排除合理怀疑的程度，故其抗辩主张不成立。根据各方陈述和姚某4提交的证据，其中包括姚某3在其提交的自述材料中明确承认姚某4从2011年开始保管父母的工资卡、存款、收取房屋租金且各方均长期未提出异议等，可以认定姚某4对老人年迈后的各项养老事务负责管理，对老人尽了主要赡养义务，根据继承法的规定，本院酌情给姚某4多分遗产，另姚某2自愿将自己对北京市平谷区×街×号楼×层（×）-×-×房屋的份额让与给姚某4，本院酌情确定姚某4分得80%的房产份额，姚某3分得20%的房产份额，其他遗产各方均分。因姚某4对涉案房屋占有的份额显著高于姚某3，故北京市平谷区×街×号楼×层（×）-×-×房屋归姚某4继承，姚某4给付姚某3房屋折价款。对于姚某3主张的于某1中国建设银行账号为×××中存款，因该账户于2013年已经转账销户，故对于姚某3的该项诉讼请求，本院不予支持。对于姚某3主张继承父亲中国工商银行帐号为×××的存款，因为该账户止息日期为2013年9月25日，于2013年已到期销户，故对于姚某3的该项诉讼请求，本院不予支持。对于姚某3主张分割租金的诉讼请求，姚某4给付姚某32018年7月11日至判决生效之日止租金的三分之一（按每月500元计算）。为保障能够如数获得房屋折价款，姚某3有权依法申请对涉案房屋采取保全措施，如姚某4未能及时给付，其可申请法院强制拍卖涉案房屋，以维护其合法权益。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条、第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第一百零九条之规定，判决如下：一、位于北京市平谷区平谷镇×街×号楼×层（×）-×-×房屋由被告姚某4继承，被告姚某4于本判决生效后十日内给付原告姚某3折价款404240元；二、针对被继承人姚某1去世发放的丧葬费和抚慰金，原告姚某3、被告姚某2、姚某4各分得三分之一份额；三、被继承人姚某1原在北京农商银行平谷支行账号为×××的账户存款对应利益归被告姚某4所有，被告姚某4于本判决生效后十日内给付原告姚某3折价款17102.3元，给付被告姚某2折价款17102.3元；四、被告姚某4于本判决生效后十日内给付原告姚某32018年7月11日至判决生效之日止房屋租金的三分之一（按每月500元计算）；五、驳回双方当事人的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1524元，由原告姚某3负担610元（已交纳），由被告姚某4负担762（于本判决生效后七日内交纳）、被告姚某2负担152元（于本判决生效后七日内交纳），评估费7553元，由原告姚某3负担1511元（已交纳）、被告姚某4负担6042元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 杨张林二〇一九年十二月十八日法官助理 夏碧婷法官助理 赵彩军书 记 员 王 宁