福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初3917号 原告：通力电梯有限公司福州分公司，住所地福建省福州市台江区光明南路1号升龙大厦22层08、09、10单元，统一社会信用代码91350100660391967M。 负责人：郑光晖。 委托诉讼代理人：崔海丽，福建泰岚律师事务所律师。 被告：南平柯荣物业管理有限责任公司，住所地福建省南平市延平区江滨南路228号（山水华庭会所及幼儿园）2层202号，统一社会信用代码91350702081641132Q。 法定代表人：黄颖荣。 委托诉讼代理人：李寒娟，福建名仕（南平）律师事务所律师； 委托诉讼代理人：尹潇尧，福建名仕（南平）律师事务所实习律师。 原告通力电梯有限公司福州分公司（以下简称通力公司）与被告南平柯荣物业管理有限责任公司（以下简称柯荣公司）服务合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告通力公司的委托诉讼代理人崔海丽，被告柯荣公司委托诉讼代理人李寒娟、尹潇尧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 通力公司向本院提出诉讼请求：1.判令柯荣公司向通力公司支付电梯维保费49540元；2.判令柯荣公司向通力公司偿付逾期付款违约金15840元（按照每份合同项下的维保费用总额的10%计算）；3.判令柯荣公司向通力公司偿付通力公司为实现债权所支出的律师代理费6000元；4.判令柯荣公司承担本案全部诉讼费用。诉讼中，通力公司变更第二项诉讼请求为：判令柯荣公司向通力公司偿付逾期付款违约金15480元（按照每份合同项下的维保费用总额的10%计算）。诉讼中，通力公司明确第四项诉讼请求为：判令柯荣公司承担本案案件受理费、保全费。事实和理由：2017年-2018年期间，通力公司与柯荣公司间签订了7份《福建省电梯日常维护保养合同》，项目名称分别为山水华庭D组团B区（合同编号：710495-S/2017、710495-S/2018）、山水华庭D组团C区（合同编号：710495A-S/2017、710495A-S/2018）、山水华庭室外观光电梯（合同编号：710198-S/2017、710198-S/2018）、山水华庭28号楼电梯（合同编号：710347-S/2018）。以上7份合同对维保服务方式、维保期限、维保费用、结算、权利义务、违约责任、争议解决方式等进行了明确约定。合同签订后，通力公司依约对山水华庭项目27台电梯履行维护保养义务，但柯荣公司仍然拖欠通力公司维保费用合计49540元，已构成违约。2018年10月15日，柯荣公司与山水华庭东翼小区业主委员会三方签订《变更补充协议》，约定四份《福建省电梯日常维护保养合同》（合同编号为：710347-S/2018、710495-S/2018、710495A-S/2018、710198-S/2018）中的甲方由柯荣公司变更为山水华庭东翼小区业主委员会。通力公司多次向柯荣公司催讨均未果，故诉至法院。因其中一部电梯没有保养，故减去该部分的金额，当庭变更诉讼请求。 柯荣公司辩称，通力公司诉请支付电梯维保费、逾期付款违约金及律师代理费无事实和法律依据，应驳回通力公司的全部诉讼请求。一、通力公司未按合同约定提供服务，违约在先。《福建省电梯日常维护保养合同》第7条第2款第5项约定，作业人员不得少于二人。《福建省电梯日常维护保养合同》第9条第7款约定，乙方违反约定或需要安全监护的作业人员只有一人，甲方可拒付当次作业或者保养的当台当月保养费。根据通力公司自行提供的委托单据可以看出，虽然维保人员签有两个名字，但实际都是魏国庆一人签署。通力公司实际上只委派了魏国庆进行现场维护工作，不符合合同约定，柯荣公司有权拒付费用。二、通力公司诉请逾期付款违约金无事实依据和法律依据。因通力公司提供的服务不符合约定，柯荣公司有权拒付电梯维保费，不存在逾期付款的情况。即使，柯荣公司逾期付款，通力公司主张的违约金计算方式不符合合同约定。三、通力公司诉请柯荣公司偿付律师费缺乏依据。 通力公司围绕诉讼请求依法提交了下列证据：A1.《福建省电梯日常维护保养合同》（合同编号：710495-S/2017、710495-S/2018、710495A-S/2017、710495A-S/2018、710198-S/2017、710198-S/2018、710347-S/2018）；A2.半月保养项目内容及要求及年度保养项目内容及要求、福建增值税专用发票；A3.变更补充协议；A4.委托代理合同、福建增值税专用发票、中国建设银行单位客户专用回单。 柯荣公司围绕答辩意见依法提交了下列证据：B1.照片。 本院组织当事人进行证据交换和质证。双方当事人对前述A1-A4、B1的真实性均无异议，故本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年至2018年期间，通力公司(乙方)与柯荣公司（甲方）间陆续签订了7份《福建省电梯日常维护保养合同》，合同编号分别为710495-S/2017、710495-S/2018、710495A-S/2017、710495A-S/2018、710198-S/2017、710198-S/2018、710347-S/2018。前述合同约定，乙方为甲方的27台的电梯提供维保服务，维保服务费月300元/台；乙方按月收取维保服务费，向甲方开具增值税专用发票；作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全；需要安全监护作业的内容应当书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于两人；一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任；甲方无正当理由未按照约定的期限支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误一日应当向乙方支付延误部分费用0.5%的违约金；乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费；双方互不就间接损失、预期利益损失向对方主张权利；任何一方在本合同项下对对方的违约金、罚金、责任赔偿累计不超过本合同金额的10%。 前述合同签订后，通力公司依约为柯荣公司提供了电梯维保服务并开具了相应的增值税普通发票，柯荣公司自2018年3月起逾期付款，结欠电梯维保费49540元。柯荣公司因本案支出律师代理费6000元。 本院认为，通力公司与柯荣公司间签订的7份《福建省电梯日常维护保养合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。通力公司依约为柯荣公司提供了电梯维保服务，柯荣公司逾期付款构成违约，故通力公司诉请柯荣公司支付电梯维保费49540元有事实和法律依据，本院予以支持。《福建省电梯日常维护保养合同》约定“甲方无正当理由未按照约定的期限支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误一日应当向乙方支付延误部分费用0.5%的违约金”、“任何一方在本合同项下对对方的违约金、罚金、责任赔偿累计不超过本合同金额的10%”，经计算按照日0.5%标准计算的逾期付款违约金已经远远超过15480元，故通力公司诉请柯荣公司按照合同金额的10%支付违约金15480元，有事实和法律依据，本院予以支持。通力公司诉请柯荣公司承担律师代理费6000元，本院认为根据《福建省电梯日常维护保养合同》“任何一方在本合同项下对对方的违约金、罚金、责任赔偿累计不超过本合同金额的10%”之约定，在判令柯荣公司按照合同金额的10%支付违约金15480元的同时，再行主张律师代理费缺乏合同依据，本院不予支持。柯荣公司辩称通力公司违反了《福建省电梯日常维护保养合同》的约定，仅安排一名工作人员进行作业，然其提供的照片形成于2019年10月29日，已经超过前述合同约定的电梯维保期间，不足以证明通力公司存在违约事实，故对柯荣公司的答辩意见不予采纳。综上，对通力公司的部分诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 1、南平柯荣物业管理有限责任公司应于本判决生效之日起十日内，向通力电梯有限公司福州分公司支付电梯维保费49540元； 2、南平柯荣物业管理有限责任公司应于本判决生效之日起十日内，向通力电梯有限公司福州分公司支付逾期付款违约金15480元； 3、驳回通力电梯有限公司福州分公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1584元，由通力电梯有限公司福州分公司负担133元，南平柯荣物业管理有限责任公司负担1451元。财产保全申请费733.8元，由南平柯荣物业管理有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  黄宜奋 人民陪审员  刘健萍 人民陪审员  刘瑞英 二〇一九年十二月二十日 法官助理陈娟梅 书记员唐希瑞 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。