连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0706民初9468号原告：中国银行股份有限公司连云港新浦支行，住所地连云港市海州区海昌北路46号。负责人：周光英，行长。委托诉讼代理人：殷国春，江苏顺维律师事务所律师。被告：韩丹丹，女，1985年11月17日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：江苏香蕉酒店管理有限公司，住所地连云港经济技术开发区五羊路38-1号楼202室。法定代表人：韩丹丹。被告：屠根成，男，1986年1月2日出生，汉族，住连云港市海州区。原告中国银行股份有限公司连云港新浦支行（以下简称中国银行新浦支行）与被告韩丹丹、屠根成、江苏香蕉酒店管理有限公司（香蕉公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行新浦支行的委托诉讼代理人殷国春到庭参加诉讼，被告韩丹丹、屠根成、香蕉公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国银行新浦支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告韩丹丹偿还原告欠款1531463.53元（至2019年10月15日欠款本金1500000元，利息罚息31463.53元），并请判决从2019年10月16日起以本金1500000元按年利率7.665%支付罚息至还清欠款之日；承担律师代理费79000元，合计1610463.53元；2、判决被告香蕉公司、屠根成承担连带还款责任；3、判决原告对被告韩丹丹提供的抵押房产享有优先受偿权；4、判决本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年9月10日，被告韩丹丹与原告签订《个人循环贷款额度协议》，约定由原告提供贷款额度1500000元。同日原告与被告韩丹丹签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，被告以其所有的xxx房产（连云港经济技术开发区xxx商铺）设定抵押担保。2018年9月10、11日，原告分别与被告屠根成、香蕉公司签订《个人循环贷款最高额保证合同》，承诺对于被告韩丹丹的借款及产生的费用承担连带保证责任，并承诺放弃物的担保优先权。2018年8月28日原告与被告韩丹丹签订《个人抵押循环贷款合同》，约定贷款金额95万元，9月12日原告依约发放了贷款95万元。2018年9月13日原告与被告韩丹丹签订《个人抵押循环贷款合同》，约定贷款金额55万元，19日原告依约发放了贷款55万元。2019年7月5日起被告开始拖欠还款，至2019年10月15日共欠款1531463.53元。95万元贷款中欠本金950000元，利息13233.77元，罚息6868.36元，该笔贷款于2019年9月12日到期；55万元贷款中欠本金550000元，利息8202.45元，罚息3158.95元，该笔贷款于2019年9月19日到期。为维护原告合法权益，依据相关合同的约定和法律规定向贵院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。被告韩丹丹、屠根成、香蕉公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2018年9月10日，被告韩丹丹与原告签订《个人循环贷款额度协议》，约定由贷款人提供个人循环贷款额度1500000元，额度有效期自2018年9月10日至2021年9月9日。若借款人在贷款人的两笔（含两笔）以上贷款分别出现了两期（含两期）以上逾期，借款人在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约，借款人信用恶化等情形，贷款人有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知借款人。同日，原告与被告韩丹丹签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，被告以其所有的位于连云港经济技术开发区xx商铺为《个人循环贷款额度协议》项下借款额度设定抵押担保，并办理了抵押权登记。约定抵押担保的范围为主合同项下的债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）、损失和其他应付费用。2018年9月10日、11日，原告分别与被告屠根成、香蕉公司签订《个人循环贷款最高额保证合同》为《个人循环贷款额度协议》项下借款额度承担连带保证责任。约定主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使。担保的范围为主合同项下的债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）、损失和其他应付费用。合同还约定了其他权利义务事项。2018年8月28日原告与被告韩丹丹签订《个人抵押循环贷款合同》，约定被告韩丹丹向原告贷款95万元，贷款期限为12个月，参考利率为全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率，定价方式为浮动利率月息0.43083%。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%,还款方式为按期还息到期一次还本，被告未按期归还贷款本息或应支付的其他费用即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前期，有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等。合同还约定了其他权利义务事项。2018年9月12日，原告依约发放了贷款95万元。2018年9月13日原告与被告韩丹丹签订《个人抵押循环贷款合同》，约定被告韩丹丹向原告贷款55万元，条款内容同2018年8月28日签订的《个人抵押循环贷款合同》。2018年9月19日，原告依约发放了贷款55万元。自2019年7月5日起被告开始拖欠还款，截止2019年10月15日共欠款本息1531463.53元。原告为本次诉讼，向江苏顺维律师事务所支付律师代理费79000元。上述事实，有原告当庭陈述以及原告中国银行新浦支行举证的个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额保证合同、个人循环贷款最高额抵押合同、个人抵押循环贷款合同、不动产登记证明、付款凭证、查询单、委托合同、发票等证据在案佐证，本院予以确认。本院认为，原告中国银行新浦支行与被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人循环贷款最高额保证合同》、《个人抵押循环贷款合同》，系各方当事人真实意思表示，且不违反相关法律强制性规定，合法有效。原告中国银行新浦支行按照合同的约定向被告韩丹丹发放了贷款，但被告韩丹丹未按照合同约定向中国银行新浦支行偿还借款，已构成违约，被告中国银行新浦支行有权按合同约定宣布合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。故原告中国银行新浦支行要求被告韩丹丹偿还借款本金150万元，至2019年10月15日欠款本金1500000元，利息罚息31463.53元（此金额计算至2019年10月15日结息日金额，实际金额按合同约定计算至实际清偿之日）的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。原告要求被告韩丹丹给付为本次诉讼支付的律师费，有合同依据应予支持，但其主张律师费79000元过高，本院酌情调整为35000元。被告韩丹丹以其所有的位于连云港经济技术开发区xxx商铺为涉案借款提供抵押，并办理了相应的抵押登记手续，故在被告韩丹丹不能偿还涉案款项时，原告中国银行新浦支行有权就上述房产的折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告屠根成、香蕉公司为涉案借款提供连带责任担保，应当对上述债务承担连带清偿责任。被告韩丹丹、屠根成、香蕉公司无正当理由拒不到庭应诉，应当承担相应的法律后果。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告韩丹丹于本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司连云港新浦支行偿还借款本金150万元及利息（截至2019年10月15日尚欠利息、罚息31463.53元，自2019年10月16日起至实际给付之日止，按合同约定继续计算）、律师费35000元。二、如被告韩丹丹未履行上述给付义务，原告中国银行股份有限公司连云港新浦支行有权就位于连云港经济技术开发区xxx商铺折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。三、被告屠根成、江苏香蕉酒店管理有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19294元（原告已预交），由被告韩丹丹、屠根成、香蕉公司连带负担，于给付上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94（汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送）。审 判 长  王明才审 判 员  张 丹人民陪审员  刘 莹二〇一九年十二月二十三日书 记 员  孙小惠法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（三）《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费、同时将缴费凭证提交本院，逾期未交纳或未将缴纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。