重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0116民初8224号原告：廖忠友，男，1968年12月10日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。原告：廖忠秀，女，1965年12月8日出生，汉族，住浙江省绍兴县。原告：廖忠兰，女，1963年10月3日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。上述三原告共同委托诉讼代理人：邱小梅，重庆津舟律师事务所律师。上述三原告共同委托诉讼代理人：丁月云，重庆津舟律师事务所实习律师。被告：夏星，男，1981年4月26日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：夏X，男，2011年9月30日出生，汉族，住重庆市南岸区。法定代理人：夏星（夏X父亲），1981年4月26日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告廖忠友、廖忠秀、廖忠兰与被告夏星、夏X共有物分割纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序于2019年8月14日公开开庭进行了审理。三原告共同委托诉讼代理人邱小梅、丁月云，被告夏星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。三原告向本院提出诉讼请求：1.依法确认三原告享有被告位于重庆市江津区双福街道和重庆市江津区双福街道双福商业中心房屋11.6%的所有权；2.判令被告协助三原告办理登记手续。事实和理由：三原告系刘锦屏的法定第一顺序继承人。刘锦屏与被告之间的法定继承纠纷曾经人民法院生效判决，确定刘锦屏享有房屋2/15的份额，因该房屋被重庆市江津区双福新区拆迁，拆迁后安置的房屋（重庆市江津区双福街道双福商业中心和重庆市江津区双福街道双福商业中心）交付本案被告。三原告多次要求被告将其应分得的房屋面积过户原告，但被告拒绝履行。为此，三原告诉至法院。被告夏星、夏X辩称，三原告主体身份不适格。本案三原告的请求在人民法院生效法律文书中已经被驳回请求，三原告不能再次起诉。向书梅与刘锦模离婚时，向书梅分割原房屋北面一间，因该房屋面积较大，故不应当按照20%的份额计算，应当按实际面积确定份额。刘锦模去世后，该房屋在被拆迁前倒塌，被拆迁房屋实际由向书梅与刘江霞在原房屋地基上重新修建，该房屋被拆迁后的权利属于刘江霞和向书梅，与他人无关。即便刘锦屏享有拆迁利益，也应当按原房屋登记面积计算份额，对于实际丈量增加的部分属于向书梅与刘江霞搭建而向拆迁人争取所得。根据当事人的陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：三原告系刘锦屏与廖明清共同生育子女，刘锦屏、廖明清均已去世。童开玉（公民身份号码510225192907122661）与刘墉（已于1996年3月26日死亡）原系夫妻关系，二人在婚姻关系存续期间生育三个子女，分别为刘锦屏、刘锦贵、刘锦模。刘锦模和向书梅原系夫妻关系，二人在婚姻关系存续期间生育一女刘江霞。刘锦模与向书梅于2003年2月21日离婚，离婚时约定婚生女刘江霞由向书梅直接抚养，夫妻共有的房屋其中最北端的一间归向书梅所有，其余四间房屋归刘锦模所有。刘锦模于2003年10月1日死亡。同年12月14日，童开玉死亡。2011年5月9日，刘江霞与被告夏星登记结婚，同年9月30日生育一子，即被告夏X。2012年11月24日，向书梅和刘江霞在同一起交通事故中死亡。刘锦模和向书梅离婚时约定分割的房屋系坐落于原重庆江津市德感区的建筑面积为108平方米的土瓦结构一层房屋，房屋所有权证号为津福字，房屋登记所有权人为刘锦模，共有权人为向书梅，房屋共五间。刘锦模和向书梅离婚后，没有按照离婚协议的分配方案对房屋进行过户登记。2009年10月19日，向书梅与重庆市江津双福建设开发有限公司签订《重庆双福新区危房拆迁补偿安置（定向购买）协议书》，约定将乡村房屋所有权证号为津福字房屋进行拆迁，被拆迁人及家庭成员包括向书梅和刘江霞。该安置补偿协议中计算的被拆迁房屋面积为151.38平方米，房屋拆迁安置补偿项目包括：1.建筑物补偿款24978元（151.38平方×165元/平方）；2.其他费用（室内设施费）1000元；3.定向购买住房货币安置款77961元（151.38平方×515元/平方）。被拆迁人向书梅货币安置后，申请定向购买了坐落在重庆市江津区双福新区双福商业中心、重庆市江津区双福新区双福商业中心安居住房两套，一套90平方米，一套为60平方米，合计150平方米，购房总金额为120000元。被拆迁人应补拆迁人现金16061元（120000元-103939元）。4.拆迁人对属安置对象的被拆迁人实施每人2000元的优惠奖励，共计4000元。5.被拆迁人自行拆除房屋宅基地一次性支付奖励费，按房屋合法产权补偿的20%计为4996元。6.一次性搬迁补助费1000元。7.过渡费3120元（2人×12个月×130元/人/月）……。刘锦屏和原告刘锦贵曾于2015年6月4日向重庆市江津区人民法院提起诉讼，要求确认二人享有《重庆双福新区危房拆迁补偿安置（定向购买）协议书》、《暂缓分房协议》的权利（审理中撤回该项诉讼请求）；要求被告夏X和被告夏星返还暂缓分房的补助金8640元。该院于2016年11月1日作出（2015）津法民初字第05315号民事判决书，判决夏星、夏X于判决生效之日起十日内返还刘锦屏、刘锦贵补助金各2874.67元（21560元补助金×份额2/15）；驳回刘锦屏、刘锦贵的其他诉讼请求。夏星、夏X不服一审判决，向重庆市第五中级人民法院提起上诉，二审中，刘锦贵和刘锦屏自愿放弃拆迁补偿安置协议书第四条夏星、夏X补差16061元与房屋总价款120000元比例所对应暂缓分房协议补助金总额中的对应份额。二审法院于2017年7月4日作出（2017）渝05民终207号民事判决书，撤销（2015）津法民初字第05315号民事判决书，并判决夏星、夏X在该判决生效之日起十日内返还刘锦贵、刘锦屏补助金各2489.92元（21560元×103939元／120000元×2/15）；驳回刘锦屏、刘锦贵的其他诉讼请求。该判决已经生效。刘锦贵曾于2018年11月1日向重庆市江津区人民法院提起诉讼，请求确认其享有被告夏星、夏X位于重庆市江津区双福新区罗盘还房房屋2/15的所有权并协助原告办理过户登记手续。该院审理后认为：刘锦模与向书梅离婚时，对二人共有津福字房屋进行了分割，刘锦模分得其中4间房屋，向书梅分得其中的1间房屋。现房屋已经因拆迁而灭失，本院酌情确定刘锦模分得房屋的4/5，向书梅分得房屋的1/5，此后该房屋未进行分割，各权利主体对该房处于共有状态。而后拆迁，根据拆迁补偿协议书和计算清单，该补偿仅涉及拆迁房屋，安置款系根据房屋面积予以计算，而非根据被拆迁人的人数进行计算。被告夏X、夏星关于以上利益中含有其特定性的权利的辩称，但没有提供充分证据予以证明，本院不予采纳。该房屋被拆迁安置后，房屋的价值没有消失，而是进行了载体的转化，预告登记为坐落在重庆市江津区双福新区双福商业中心、重庆市江津区双福新区双福商业中心。被告夏X、夏星关于向书梅和刘江霞补足拆迁安置还房差额16061元，占总购房款的13/100的主张，提供的拆迁安置协议书足以证明，本院予以确认。刘锦模死亡后，遗产由其第一顺序继承人童开玉和刘江霞继承，即童开玉和刘江霞对刘锦模遗留的房屋各享有1/2的继承权，二人未对遗产房屋进行分割，故对遗产房屋处于共有状态。童开玉死亡后，其应分得的两间房屋由其第一顺序继承人刘锦屏、刘锦贵以及刘锦模的代位继承人刘江霞继承，即三人各可以获得童开玉从刘锦模处继承的遗产房屋的1/3，三继承人未对童开玉遗产房屋进行分割，则三人对童开玉继承于刘锦模的房屋处于共有状态。故而，刘锦贵享有津福字第70504010号房屋中2/15（4/5×1/2×1/3）的份额。刘江霞源于刘锦模的遗产房屋中获得的遗产份额为整体房屋的8/15（4/5×1/2+4/5×1/2×1/3）。但是，遗产房屋被拆迁后，遗产已经灭失，其价值进行了载体的转化。如前所述，原告因继承酌情各可分得津福字第70504010号房屋2/15的份额。现该房屋因拆迁转化的利益之拆迁安置还房（坐落在重庆市江津区双福新区双福商业中心、重庆市江津区双福新区双福商业中心）中，被告夏星、夏X补足拆迁安置还房差额16061元，占购房款的13％，故原告刘锦贵可继承获得其中的11.6％〔（1-13％）×2/15＝11.6％〕的份额。该院遂于2019年4月15日作出（2018）渝0116民初12902号民事判决书，判决：坐落在重庆市江津区双福街道双福商业中心和重庆市江津区双福街道双福商业中心房屋两套中11.6％权利归原告刘锦贵所有；被告夏星、夏X于本判决生效之日起十日内协助原告刘锦贵办理相关权利登记手续。该判决已生效。本院认为，遗产是被继承人死亡时遗留的财产。被继承人的第一顺序继承人有配偶、父母、子女。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。关于三原告的身份是否适格的问题，根据原告举示的公安机关出具的证明显示，均系刘锦屏子女，且刘锦屏配偶已去世，故三原告系刘锦屏的法定第一顺序继承人，依法继承其遗产，主体适格。关于被告抗辩原告的请求已经人民法院判决驳回，不能再次诉讼的意见，根据（2015）津法民初字第05315号民事判决书及（2017）渝05民终207号民事判决书载明内容，刘锦屏生前与刘锦贵共同作为原告提起诉讼，在人民法院审理中，系撤回享有《重庆双福新区危房拆迁补偿安置（定向购买）协议书》及《暂缓分房协议》的权利，而并非放弃该权利，故对被告的该抗辩意见，本院不予采纳。刘锦屏生前即享有案涉财产权利，该权利属于其遗产，其法定第一顺序继承人依法享有继承权利。关于刘锦屏享有的财产权利的内容及份额，可根据刘锦贵在生效法律文书中已取得的财产权利予以确定，即刘锦屏享有坐落在重庆市江津区双福街道双福商业中心和重庆市江津区双福街道双福商业中心房屋两套中11.6％的权利。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：坐落在重庆市江津区双福街道双福商业中心B栋和重庆市江津区双福街道双福商业中心A栋房屋两套中11.6％权利归原告廖忠友、廖忠秀、廖忠兰共同所有；被告夏星、夏X于本判决生效之日起十日内协助原告廖忠友、廖忠秀、廖忠兰办理相关权利登记手续。案件受理费1050元，减半收取525元，由原告廖忠友、廖忠秀、廖忠兰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 王宝德二〇一九年十二月二十三日法官助理 王 也书 记 员 王亚飞