重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0235民初6421号原告：李晓云，女，汉族，1973年11月28日出生，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：郑鑫森，重庆渝敏律师事务所律师，特别授权。被告：云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司，住所地：重庆市云阳县双江街道云江大道1537号三楼1号，统一社会信用代码：91500235MAU77975G。法定代表人：王梅，系总经理。委托诉讼代理人：袁术均，男，汉族，1970年7月7日出生，住重庆市云阳县，公司股东，一般授权。被告：袁术均，男，汉族，1970年7月7日出生，住重庆市云阳县。被告：重庆创柯伦科技股份有限公司，住所地：重庆市九龙坡区兰美路988号21-1-1-1号，统一社会信用代码：915001073459701413。法定代表人：刘文江，系公司董事长。委托诉讼代理人：袁泉，男，汉族，1964年2月24日出生，住重庆市梁平县，系一般授权。原告李晓云与被告袁术均、云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司、重庆创柯伦科技股份有限公司合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李晓云的委托诉讼代理人郑鑫森，被告袁术均及云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司的委托诉讼代理人袁术均，被告重庆创柯伦科技股份有限公司的委托诉讼代理人袁泉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李晓云向本院提出诉讼请求：1.判决确认原告李晓云与被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司签订的停车位租赁合同［创云阳（2017）字第县行政028号］于2019年9月19日终止；2.判令被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司偿还车位押金6万并从起诉之日起按照银行同期贷款利息计算资金占用利息至归还为止；3.判令被告承担本案全部诉讼费和保全费；4.判令被告重庆创柯伦科技股份有限公司、被告袁术均在欠付出资范围内与被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司承担连带责任。事实及理由：原告于2017年4月26日与被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司签订创云阳(2017)字第县行政(028)号停车位租赁合同。合同约定:1、原告方支付6万元车位押金给被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司，被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司将位于行政大厅前编号为028的车位免费租赁给原告使用。2、原告将上述车位交付给被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司进行经营，每月支付租金500元。合同签订后，原告于2017年4月28日向被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司支付了押金6万元。被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司也一直按照协议支付原告租金一直到2019年7月，但从2019年8月开始至今一直未支付原告的租金。原告依据合同第二条第四款的约定要求提前终止协议，被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司应当返还原告押金。2019年9月19日，原告通过EMS的方式向被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司提出终止合同、返还押金，而被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司以股权变更为由要求原告找之前的投资股东，还表示与现公司无关。之后多次协商未果，原告为维护自己的合法权益，依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定提起诉讼，望判如所请。被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司辩称，被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司是2017年11月才变更过来的，之前该公司是被告重庆创柯伦科技股份有限公司的全资子公司。而且在修停车位时袁术军已按约定的出资比例出资到位。袁术军对《停车位租赁合同》不知情，在公司股东变更后被告重庆创柯伦科技股份有限公司没有将云阳的停车项目资料移交给云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司，并故意隐瞒到2019年8月，直到原告找到云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司才知晓此事。对于原告请求的6万元押金，按约定应当在租用合同期满后才能退还。被告袁术均的答辩意见与被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司答辩意见一致。被告重庆创柯伦科技股份有限公司辩称，《停车位租赁合同》是真实的，是在被告袁术均注资被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司之前就签订了的，收取的保证金都用于了云阳的车位建设。被告之间的股份转让协议约定，被告重庆创柯伦科技股份有限公司将70%的股份转让给被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司和被告袁术均，在他们注资之前应该是调查清楚后才与原公司财务进行的审计和交接，是他们自己失误造成的，因此应当承担相应的后果。公司在云阳项目的实际投资已达1130多万元，至今有70%的出资款作为后续建设资金还没有出资。本院经审理认定事实如下：2017年4月27日，原告李晓云（乙方）与被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司（甲方）签订创云创（2017）字第县行政（028）号《停车位租赁合同》。合同约定：“一、租用约定。……4、乙方向甲方支付车位押金6万元，甲方将位于县行政大厅前地块，编号为028的车位免费租用给乙方，租期为五年，即2017年5月1日至2022年4月30日。租用期满，甲方全额退还乙方押金。甲方用该车位25年的经营使用权作为甲方按期退还押金的担保，如租用期满，甲方不按期退还乙方押金，则乙方可以继续免费使用该车位直至甲方退还押金为止。二、乙方权益。1、租用期间，乙方将该车位移交甲方代为经营，乙方获得车位的固定收益，每月返租收益为550元。2、车库收益甲方按月支付，每月25号前到账。4、乙方在2017年6月1日后可提出提前终止合同，甲方需在乙方提出申请后3个月内退还乙方租金6万元。”。合同加盖了被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司的合同专用章，乙方李晓云也进行签字。2017年4月28日，原告李晓云向被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司缴纳了车位押金6万元，由被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司出具了收据，并加盖了公司财务专用章。《停车位租赁合同》签订后，原告将案涉车位移交被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司代为经营，并收取了由刘念每月代付返租收益550元至2019年7月。从2019年8月开始原告未再收到租金。2019年9月17日，原告向被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司送达《终止合同通知书》，明确载明：“我方与贵公司签订的创云阳(2017)字第县行政(030)号停车位租赁合同，因贵公司未按时履行付款义务，我方根据合同的第二条第四款规定，郑重通知贵公司要求终止停车租赁合同，退回缴纳的6万元押金。”。被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司收到该通知后，明确表示该款与其无关，并拒绝返还押金。另查明，2017年11月21日，被告重庆创柯伦科技股份有限公司（甲方）与被告袁术均（乙方）签订了《云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司股权转让协议》，合同约定甲方将其持有的该公司70%股权转让给乙方，转让价格为7000万元。同日，云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司制定《云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司章程》，章程载明公司注册资本为人民币10000万元，其袁术均认缴出资额为7000万元，重庆创柯伦科技股份有限公司认缴出资额为3000万元，但并未确定出资期限。对于上述事实，除原、被告的陈述外，还有原、被告提交的原、被告的主体身份信息、创云创（2017）字第县行政（030）号《停车位租赁合同》、《云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司股权转让协议》、《云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司章程》、《终止合同通知书》、车位押金收据等在卷予以证实，本院对上述事实予以确认，对上述证据予以采信。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告于2017年4月27日签订的创云创（2017）字第县行政（028）号《停车位租赁合同》系双方当事人真实意思之表示，不违反法律规定，为有效合同，对双方当事人具有法律约束力。被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司辩称该合同系法人股东变更之前发生，与现公司无关，但被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司股东变更等内部法律关系不能成为对抗外部法律关系的理由，因此，被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司仍应承担合同的权利及义务。合同约定被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司应于每月25日前支付原告固定返租收益为550元，但被告从2019年8月起不再支付原告返租收益，构成违约。另外根据合同约定：“……4、乙方在2017年6月1日后可提出提前终止合同，甲方需在乙方提出申请后3个月内退还乙方租金陆万元……”，故原告要求被告阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司终止合同并支付其车位押金的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。原告于2019年9月19日向被告阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司通知终止合同，该通知符合合同约定，自通知送达之日起即具有法律效力。涉案《停车位租赁合同》终止后，被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司拒绝返还原告缴纳的押金，且至今未按约定的期限给付租金，构成违约，应当赔偿因此给原告造成的损失。对于原告提出的按照中国人民银行同期同类贷款利率计算逾期返还资金占用损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。由于中国人民银行同期同类贷款利率停止发布，故本院确定按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息。《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款规定：“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。”被告袁术均、被告重庆创柯伦科技股份有限公司作为公司股东，虽然尚未履行完章程载明的出资义务，但由于出资期限未确定，而且法律规定的是承担补充赔偿责任，并非连带责任，故原告请求被告袁术均、重庆创柯伦科技股份有限公司在欠付出资范围内与被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司承担连带责任于法无据，本院对该请求不予支持。综上所述，原告请求确认涉案合同终止，并要求被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司给付车位押金并承担从逾期返还之日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用利息至归还为止的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条之规定，判决如下：一、原告李晓云与被告阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司签订的［创云阳（2017）字第县行政028号］停车位租赁合同于2019年9月19日（解除）终止；二、被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司于本判决生效后十日内向原告李晓云支付车位押金60000元，并以此为基数从2019年12月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付的金利息至付清之日止；三、驳回原告李晓云的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费650元，由被告云阳县创柯伦停车设备管理有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 员 江陆清二〇一九年十二月二十日法官助理 熊 飞书 记 员 叶 平