福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初4542号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行，住所地福建省福州市台江区五一南路303号鸿雁大厦，统一社会信用代码91350100674002483K。 负责人：李国炉，职务行长。 委托诉讼代理人：王彬彬，福建福晓律师事务所律师； 委托诉讼代理人：张婷婷，福建福晓律师事务所律师。 被告：福州龙煌电器有限公司，住所地福建省闽清县池园宝新工业区67号，统一社会信用代码91350124779603998A。 法定代表人：林涛。 被告：林武淮，男，1961年4月15日出生，汉族，住福建省闽清县。 被告：林金云，女，1961年12月22日出生，汉族，住福建省闽清县。 被告：林涛，男，1978年7月27日出生，汉族，住福建省闽清县。 被告：张丽英，女，1977年11月26日出生，汉族，住福建省闽清县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行（以下简称邮储福州市分行）与被告福州龙煌电器有限公司、被告林武淮、被告林金云、被告林涛、被告张丽英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储福州市分行的委托诉讼代理人张婷婷到庭参加诉讼，被告福州龙煌电器有限公司、被告林武淮、被告林金云、被告林涛、被告张丽英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储福州市分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令福州龙煌电器有限公司向原告偿还借款本金4899652.19元，利息135651.12元，共计5035303.31元（利息暂计至2019年10月9日，之后的利息根据合同约定计至款项实际还清之日止）；2、请求判令福州龙煌电器有限公司承担原告为实现本案债权而支出的律师费50000元；3、请求判令被告林武淮、林金云、林涛、张丽英对上述第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任；4、请求判令原告对福州龙煌电器有限公司名下位于闽清县整座、闽清县池园××房产【不动产权证号：闽（2017）闽清县不动产权第××号、闽（2017）闽清县不动产权第××号】折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；5、请求判令五被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：2018年3月21日，被告福州龙煌电器有限公司向原告提出小企业流动资金贷款申请，申请授信530万元。2018年6月23日，原告与被告福州龙煌电器有限公司签订了《小企业授信额度合同》（合同编号：35000023100118050001）、《小企业流动资金借款合同》（合同编号：35000023100218050001）、《小企业最高额抵押合同》（合同编号：35000023100418050001）。根据各合同约定，原告向被告福州龙煌电器有限公司提供授信额度为9243000元，额度存续期为24月，自2018年6月23日至2020年6月22日，额度使用期内，受信人可以申请支用借款。其中，单笔贷款本金为5300000元，单笔贷款期限最长不超过12个月，具体借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按合同约定及《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》中约定内容确定。被告福州龙煌电器有限公司提供其名下位于闽清县整座，闽清县池园××房产（不动产权证号：闽（2017）闽清县不动产权第××号、闽（2017）闽清县不动产权第××号）作为最高额抵押担保。同日，被告林武淮、林金云、林涛、张丽英作为保证人，与原告签订《小企业最高额保证合同》（合同编号：35000023100618050001），为上述债务提供最高额保证担保。2018年6月26日，原告针对抵押物办理了抵押登记并取得《不动产登记证明》【闽（2018）闽清县不动产证明第××号】。2018年6月27日、2018年6月28日，被告福州龙煌电器有限公司分别向原告提交《小企业法人授信业务额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》，根据借款支用单及借据的约定：被告福州龙煌电器有限公司向原告申请支用借款4900000元，借款期限12个月，自2018年6月28日至2019年6月26日，贷款年利率为6.09%，还款方式为按月付息，到期一次性还本。原告依约于2018年6月28日向被告福州龙煌电器有限公司指定账户发放4900000元借款，但之后被告福州龙煌电器有限公司未按时足额还款。截止2019年10月9日，被告福州龙煌电器有限公司尚欠借款本金4899652.19元，利息135651.12元，共计5035303.31元。 福州龙煌电器有限公司、林武淮、林金云、林涛、张丽英未作答辩。 邮储福州市分行围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、《小企业法人授信业务客户申请表》，2、合同编号35000023100118050001《小企业授信额度合同》，3、合同编号35000023100218050001《小企业流动资金借款合同》，4、合同编号35000023100418050001《小企业最高额抵押合同》，5、合同编号35000023100618050001《小企业最高额保证合同》，6、闽（2018）闽清县不动产证明第××号《不动产登记证明》，7、《小企业法人授信业务额度借款支用单》《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》《中国邮政储蓄银行公司贷款放款单》《中国邮政储蓄银行受托支付单》，8、中国邮政储蓄银行资产保全系统调取数据，9、送达地址确认书，10、委托代理协议，11、律师费发票，12、付款凭证。 福州龙煌电器有限公司、林武淮、林金云、林涛、张丽英未提交证据，未进行质证。 经审查，邮储福州市分行提交的证据1-12具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所述属实。 另查明，《小企业流动资金借款合同》约定对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。借款人未按期支付本息，贷款人有权宣布借款人尚未偿还的贷款本息全部立即到期并要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 《小企业最高额抵押合同》约定抵押人对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任，不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，抵押权人均有权要求抵押人有限承担担保责任，如抵押权人放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，抵押人仍应按照本合同的约定承担相应担保责任；被担保的最高本金余额为9243000元，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额，只要主合同项下债务未完全清偿，抵押权人即有权要求抵押人就债务余额在担保范围内承担担保责任。 《小企业最高额保证合同》约定所设立的保证为连带责任保证，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；被担保的最高本金余额为9243000元，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；保证人对主合同项下发生的债务承担连带保证责任，不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任，如债权人放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，保证人仍应按照本合同的约定承担全部保证责任。 《送达地址确认书》载明林武淮、林金云、林涛、张丽英提供的地址用于接收各类法律文书，若出现拒收法律文书、或提供地址不准确，或地址变更后未及时通知邮储福州市分行等情况导致法律文书无人签收，文书寄送日视为送达日期。 邮储福州市分行为实现本案债权向福建福晓律师事务所支付律师代理费50000元。 本院认为，邮储福州市分行与福州龙煌电器有限公司、林武淮、林金云、林涛、张丽英订立的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。邮储福州市分行已履行发放贷款的义务，福州龙煌电器有限公司却未按合同约定期限还本付息，已构成违约，故邮储福州市分行请求福州龙煌电器有限公司偿还截至2019年10月9日尚欠的借款本金4899652.19元、利息135651.12元，有事实和法律依据，本院予以支持；同时，邮储福州市分行有权依约请求福州龙煌电器有限公司承担其为实现债权而支付的律师代理费50000元。福州龙煌电器有限公司自愿以其所有的房产为讼争债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。福州龙煌电器有限公司不履行到期债务，邮储福州市分行作为抵押权人，有权以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在最高债权额9243000元范围内优先受偿。林武淮、林金云、林涛、张丽英自愿为《小企业授信额度合同》项下福州龙煌电器有限公司的债务提供连带责任保证，现原告要求林武淮、林金云、林涛、张丽英为《小企业授信额度合同》项下福州龙煌电器有限公司的债务在最高债权额9243000元范围内承担连带责任，有事实和法律依据，本院予以支持。 福州龙煌电器有限公司、林武淮、林金云、林涛、张丽英经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 1、福州龙煌电器有限公司应于本判决生效之日起十日内，向中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行偿还尚欠的借款本金4899652.19元及相应利息（暂计至2019年10月9日的利息为135651.12元，之后的利息按照案涉《小企业授信额度合同》《小企业流动资金借款合同》等合同的约定计算至实际清偿之日止）； 二、福州龙煌电器有限公司应于本判决生效之日起十日内，向中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行支付律师代理费50000元； 三、林武淮、林金云、林涛、张丽英对第一、二项判决金额在最高债权额9243000元范围内承担连带清偿责任； 四、中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行有权以福州龙煌电器有限公司所有的坐落于福建省闽清县整座、×整座【不动产权证号：闽（2017）闽清县不动产权第××号、闽（2017）闽清县不动产权第××号】的房产折价、拍卖或者变卖所得的价款，就本判决第一项、第二项确定的债权在最高债权额9243000元范围内优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47397元，减半收取计23698.5元，财产保全费5000元，均由福州龙煌电器有限公司、林武淮、林金云、林涛、张丽英共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  黄宜奋 二〇一九年十二月十八日 法官助理陈娟梅 书记员唐希瑞 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。