四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初4496号 原告：四川天府银行股份有限公司营业部，住所地南充市顺庆区涪江路1号。 负责人：周明辉，总经理。 委托诉讼代理人：杨波，北京盈科（成都）律师事务所律师， 被告：南部县晓龙种养殖农民专业合作社，住所地南部县太华乡南阳庙村。 法定代表人：雍晓龙，执行董事。 被告：雍晓龙，男，1972年7月21日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：宋小林，男，1960年6月18日出生，汉族，住四川省南部县， 被告：郑菊英，女，1963年7月6日出生，汉族，住址同上。 被告：冯忠飞，男，1975年9月10日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：何林洪，四川华晨（南充）律师事务所律师， 四川天府银行股份有限公司营业部（以下简称四川天府银行）与被告南部县晓龙种养殖农民专业合作社（以下简称晓龙种农业专业合作社）、雍晓龙、宋小林、郑菊英、冯忠飞金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告四川天府银行的委托诉讼代理人杨波，被告冯忠飞及其委托诉讼代理人何林洪到庭参加诉讼，被告晓龙种农业专业合作社、雍晓龙、宋小林、郑菊英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告四川天府银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告晓龙种农业专业合作社偿还原告借款本金6000000.00元，利息347551.40元，罚息1279192.50元（暂计至2019年5月1日），并按合同约定的利息、罚息计算方式计至本息清偿之日；2、判决被告晓龙种农业专业合作社支付本案诉讼费用以及原告为实现债权所支出的所有费用（包括律师费、差旅费）；3、判令被告雍晓龙在第一项、第二项诉请范围内承担连带保证责任；4、判令原告对被告雍晓龙提供的座落于南部县定水镇“山水茗苑”房屋二楼496㎡、一楼75㎡在抵押物最终价值实现金额范围内优先受偿，最高额为:柒佰贰拾万元正；5、判令原告对被告宋小林、郑菊英提供的座落于南隆镇向阳村向阳小区南房权20××07、20××08、20××09、20××10、20××11、20××12、20××13、20××14号房屋以及被告冯忠飞提供的座落于南隆镇向阳村向阳小区南房权证20××26、20××27、20××28、20××29、20××30、20××31号房屋在抵押物最终价值实现金额范围内优先受偿，最高额为:柒佰贰拾万元正。事实和理由:2016年9月7日，被告晓龙种养殖合作社与原告签订（人民币资金）《流动资金借款合同》（合同编号:南商银（营业部七）流借字（2016）年第（0135）号），约定该被告向原告借款600万元，借款用途为用于购买梨树苗、肥料等生产原料。借款期限为12个月，从2016年9月7日起全2017年9月7日止。借款初始利率按《借款人借款利定价表》约定为年利率9.47%。根据利率市场化要求对借款利率实行动态调整，即在借款初始利率的基础上，依据《借款人借款利率定价表》按季调整借款利率。借款利息是自贷款发放到贷款帐户之日起计算。罚息利率，被告不按合同约定按期归还借款的，原告有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率调整之日起相应上调。 同日，被告雍晓龙与原告签订《最高额保证合同》（合同编号:南商银（营业部七）信高保字（2015）年第（0022）号），约定被告自愿为债务人晓龙种养殖合作社自2015年9月8日起至2018年9月8日止，实际形成的最高余额折合人民币柒佰伍拾万元提供保证。被告雍晓龙又与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号:南商银（营业部七）信高抵字（2015）年第（0026）号），约定将其所有的座落于南部县定水镇“山水茗苑”房屋二楼496㎡、一楼75㎡为前述债务提供担保，在抵押物最终价值实现金额范围内优先受偿。抵押期限为2015年9月2日起至2019年9月2日止，抵押物暂作价人民币3328000.00元，并办理了公证抵押登记。被告宋小林、郑菊英与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号:南商银（营业部七）信高抵字（2015）年第（0024）号），约定将其所有的座落于南隆镇向阳村向阳小区南房权证20××07、20××08、20××09、20××10、20××11、20××12、20××13、20××14号房屋为前述主债务在柒佰贰拾万元整的范围内提供抵押担保。被告冯忠飞与原告签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号:南商银（营业部七）信高抵字（2015）年第（0025号），约定将其所有的座落于南隆镇向阳村向阳小区南房权证20××26、20××27、20××28、20××29、20××30、20××31号房屋为前述主债务柒佰贰拾万元整的范围内提供抵押担保。前述抵押物抵押担保的范围均为包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。借款期限届满后，经原告多次催讨，被告晓龙种养殖合作社对前述借款本金至今仍未付清。原告为维护其合法权益，现诉至本院提出上述诉请。 被告晓龙种农业专业合作社、雍晓龙、宋小林、郑菊英未到庭。 被告冯忠飞辩称：1、原告与被告晓龙种农业专业合作社恶意串通更改借款用途，未经保证人同意，保证人不再承担保证责任。原告与被告晓龙种农业专业合作社签订的流动资金借款合同第二条约定，借款用于购梨树苗、肥料等生产原料。第三条确定的借款期限为12个月，从2015年9月8日起至2016年9月8日止。根据原告向法院提交的《情况说明》可知，2016年9月7日，被告晓龙种农业专业合作社按约定清偿了该笔借款。原被告又于2016年9月7月再次签订流动资金借款合同，该合同第二条约定的借款用途依旧是:用于购梨树苗、肥料等生产原料。然而，原告向人民法院提交的《情况说明》自认了2016年9月7日向被告发放贷款的目的是用于清偿2015年的贷款。原告与被告晓龙种农业专业合作社私自更改借款用途，未经保证人同意，侵犯保证人的合法权益。特别是，在原告向被告晓龙种农业专业合作社第二次发放贷款的时候，被告晓龙种农业专业合作社的征信已经急剧恶化。若原告第二次发放货款的时候依法通知被告冯忠飞，冯忠飞不会做出继续担保的意思表示。(2014)辽民二终字第00194号民事判决书认为，出借人和借款人擅自改变借款用途，违背三方签订协议时的合意，担保责任应当免除。根据《担保法》第二十四条、第三十条以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条之规定，担保人冯忠飞不应当对本案承担担保责任。 2、原、被告于2016年9月7日重新签订的流动资金借款合同以“新贷还旧贷”，(2019)川13民终2045号民事判决书认为，“借旧还新”，担保人不承担责任。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条之规定，担保人冯忠飞不应当对本案承担担保责任。 3、原、被告签订的《最高额抵押合同》系原告事先拟定的格式合同，该合同内容免除了被告冯忠飞的法定权利(比如借款用途的知情权、续贷知情权等)，原告并未尽到合理的告知、提示义务，应当认定为无效合同。 综上，请求驳回原告对被告冯忠飞的诉讼请求。 原告围绕诉讼请求依法提交了原、被告主体资格证据、借款合同、借款凭证、抵押合同、保证合同、产权证、他项权证、委托代理合同、律师费发票，被告方未提供证据。本院组织当事人进行了证据质证，对前述证据的真实性，各方无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院根据各方当事人提交的证据及庭审中的陈述，认定如下事实： 1、2015年9月8日，四川天府银行与晓龙种农业专业合作社签订《流动资金借款合同》，约定：晓龙种农业专业合作社向四川天府银行借款600万元，借款用途购梨树苗、肥料等生产原料，借款期限12个月（从2015年9月8日起至2016年9月8日止）。借款初始利率按《借款人借款利定价表》确定为年利率9.47%，根据利率市场化要求对借款利率实行动态调整，即在借款初始利率的基础上，依据《借款人借款利率定价表》按季调整借款利率，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，则在利率动态调整时一并调整。罚息利息，被告不按合同约定按期归还借款的，原告有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基利率调整之日起相应上调。付息方式为按月付息。同时约定借款担保方式以及违约责任等。 2、2015年9月8日，雍晓龙与四川天府银行签订《最高额保证合同》，约定雍晓龙自愿为债务人晓龙种养殖合作社自2015年9月8日起至2018年9月8日止，实际形成的最高余额折合人民币柒佰伍拾万元提供保证。保证方式为连带担保，保全范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。 3、2015年9月8日，雍晓龙与四川天府银行签订《最高额抵押合同》，约定雍晓龙将其所有的座落于南部县定水镇“山水茗苑”房屋二楼496㎡、一楼75㎡为前述债务提供担保，在抵押物最终价值实现金额范围内优先受偿。抵押人自愿为债务人2015年9月2日起至2019年9月2日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实现形成的债务的最高余额柒佰贰拾万元整提供担保。上述抵押物暂作价人民币3,328,000.00元，并办理了公证抵押登记。 4、2015年9月8日，宋小林、郑菊英与原告签订《最高额抵押合同》，约定将其所有的座落于南隆镇金葫路大垭小区南房权证20××07、20××08、20××09、20××10、20××11、20××12、20××13、20××14号房屋为前述主债务在柒佰贰拾万元整的范围内提供抵押担保。抵押人自愿为债务人2015年9月2日起至2018年9月2日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实现形成的债务的最高余额柒佰贰拾万元整提供担保，上述抵押物暂作价人民币3850000.00元。 5、2015年9月8日，冯忠飞与原告签订了一份《最高额抵押合同》，约定将其所有的座落于南隆镇向阳村向阳小区南房权证20××26、20××27、20××28、20××29、20××30、20××31号房屋为前述主债务柒佰贰拾万元整的范围内提供抵押担保。抵押人自愿为债务人2015年9月2日起至2019年9月8日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实现形成的债务的最高余额柒佰贰拾万元整提供担保，上述抵押物暂作价人民币2869700.00元， 前述抵押物抵押担保的范围均为包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。 2015年9月10日，四川天府银行向晓龙种农业专业合作社发放了借款6,000,000.00元，晓龙种农业专业合作社出具了借款借据。2016年9月7日，四川天府银行通过借新贷还旧贷的方式，于2016年9月7月再次签订流动资金借款合同。 另查明，截止2019年5月21日，晓龙种农业专业合作社拖欠四川天府银行借款本金6,000,000.00元，利息347,551.40元，罚息1,279,192.50元。 本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，且不违背法律、法规的禁止性规定，合同的双方当事人均应按照合同约定履行义务。合同签订后，原告按约发放了贷款，已全面履行合同义务，被告作为借款人应按约履行还款义务，而被告未按合同约定还贷，其在债务履行期间未履行债务的行为已构成违约，按照合同约定应承担归还贷款本金、利息以及其他费用的责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，原告主张被告偿还借款本金700,000元以及利息的请求，本院予以支持。对借款期限内的利率问题，《南充市商业银行人民币资金委托贷款合同》约定为年利率9.47%，若逾期则上浮50%计算利息，本院予以确认。关于原告对律师代理费的主张，原告在庭审中提供了代理费发票、《民事委托代理协议》，对此被告方无异议，故原告主张律师代理费20,000元的请求，本院予以支持。 被告雍晓龙自愿为该借款提供担保并自愿承担连带保证责任。依照《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，被告雍晓龙对该借款及其衍生债务应承担连带保证责任。保证人承担保证责任后有权依法向债务人追偿。 被告雍晓龙、宋小林、郑菊英、冯忠飞与原告签订《最高额抵押合同》。《中华人民共和国物权法》第二百零三条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”根据上述规定，最高额抵押是限额抵押。设定抵押时，抵押人与抵押权人协议约定抵押财产担保的最高债权限额，无论将来实际发生的债权如何增减变动，抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押财产享有优先受偿权。实际发生的债权超过最高限额的，以抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿；不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿。本案中，晓龙种农业专业合作社在2016年9月7月贷款到期不能按时偿还的情况下，与四川天府银行另行订立协议，借新贷用于归还旧贷，该行为与债务人用自有资金偿还贷款，从而消灭原债权债务关系的行为具有本质的区别，虽然新贷代替了旧贷，但原有的债权债务关系并未消除，客观上只是以新贷形式延长了旧贷的还款期限，同时上述借款合同均在《最高额抵押合同》担保期间内，故原告对被告雍晓龙提供的座落于南部县定水镇“山水茗苑”房屋二楼496㎡、一楼75㎡在抵押物最终价值实现金额范围内优先受偿，最高额为:柒佰贰拾万元正；对被告宋小林、郑菊英提供的座落于南隆镇金葫路大垭小区南房权20××07、20××08、20××09、20××10、20××11、20××12、20××13、20××14号房屋以及被告冯忠飞提供的座落于南隆镇向阳村向阳小区南房权证20××26、20××27、20××28、20××29、20××30、20××31号房屋在抵押物最终价值实现金额范围内优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下： 一、被告南部县晓龙种养殖农民专业合作社在本判决生效之日起十日内向四川天府银行股份有限公司营业部偿还借款本金6,000，000.00元及利息347,551.40元，罚息1,279,192.50元（截止2019年5月1日），并按合同约定的利息、罚息计算方式计至本息清偿之日； 二、被告南部县晓龙种养殖农民专业合作社在本判决生效之日起十日内向原告四川天府银行股份有限公司营业部支付因实现债权产生的律师代理费20,000元； 三、被告雍晓龙在本判决第一、二项中的给付义务范围内承担连带清偿责任。被告承担上述保证责任后，有权向债务人追偿； 四、原告四川天府银行股份有限公司营业部对被告雍晓龙提供的座落于南部县定水镇“山水茗苑”房屋二楼496㎡、一楼75㎡房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告雍晓龙承担担保责任后，有权向债务人追偿； 五、原告四川天府银行股份有限公司营业部对被告宋小林、郑菊英所有的位于南隆镇金葫路大垭小区南房权证20××07、20××08、20××09、20××10、20××11、20××12、20××13、20××14号房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告宋小林、郑菊英承担担保责任后，有权向债务人追偿； 六、原告四川天府银行股份有限公司营业部对被告冯忠飞所有的位于南隆镇向阳村向阳小区南房权证20××26、20××27、20××28、20××29、20××30、20××31号房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告冯忠飞承担担保责任后，有权向债务人追偿； 七、驳回原告四川天府银行股份有限公司营业部的其他诉讼请求。 如未按本判决指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费65,187元，由被告晓龙种农业专业合作社、雍晓龙、宋小林、郑菊英、冯忠飞共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  陈叙瑺 人民陪审员  王德友 人民陪审员  郑 杨 二〇一九年十二月三日 书 记 员  张筱妍