连云港市海州人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0706民初4823号原告：房某1，男，1972年11月9日生，汉族，住海州区。委托诉讼代理人：赵新建，男，1968年4月2日生，汉族，住海州区。被告：宋某1，女，1975年5月12日生，汉族，住海州区。委托诉讼代理人：孔令斌，上海枫格萌茂律师事务所律师。第三人：宋某2，男，1977年5月16日生，汉族，住海州区。第三人：周某，女，1980年9月12日生，汉族，住海州区。第三人宋某2、周某共同委托诉讼代理人：李进洲，江苏瑞杰律师事务所律师。原告房某1诉被告宋某1、第三人宋某2、周某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告房某1的委托诉讼代理人赵新建、被告宋某1的委托诉讼代理人孔令斌、第三人宋某2、周某的共同委托诉讼代理人李进洲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告房某1向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告给付夫妻共同财产50万元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告原系夫妻关系，于2018年9月12日在海州区民政局办理离婚手续，在签订离婚协议时，被告隐瞒其在2016年7月15日签订一份商品房买卖合同，被告与其弟弟宋某2共同购买位于海州区房屋，被告支付了首付款302813元。原告认为该款是在夫妻关系存续期间支付的，应属于夫妻共同财产，并且按照离婚协议约定，此款应属于原告一人所有，在庭审中原告变更诉讼请求为500000元。被告宋某1辩称：同意支付原告一半的款项，主要原因是在购房之前我方与原告是有进行商量过，要购买一套学区房，当时是被原告方拒绝，后来原告出国后，被告自己购买了这套房产，是为了小孩，被告自己支付了首付款，婚后贷款也是由被告支付的。房产上另外两个人宋某2、周某没有出资，只是挂名，挂名原因是为了帮助他们的孩子上一附小上学。产证上被告占1%，宋某2占98%，周某占1%。在2018年9月12日原、被告协议离婚，协议约定孩子抚养权归被告，抚养费也由被告承担，在这样的基础上我们认为如果原告认为是侵权行为，同意给原告一半。第三人宋某2、周某辨称：1、宋某2和被告宋某1系姐弟关系，但原告房某1和被告宋某1什么时间领取结婚证，也没有举办婚礼仪式，宋某2并不知道。2016年7月宋某1购买同科房产，办理房贷合同时，宋某1向建行出示的户口簿上显示其为“未婚”状态，建行工作人员询问时，宋某1坚称自己未婚，还填写了未婚承诺书。2、本次起诉，第三人严重怀疑不是房某1真实意思，而是宋某1一手操办，目的是为了阻止现购房人居久尹办理房产过户。被告宋某12019年上半年通过房产中介将同科的房产挂卖，居久尹夫妻愿意购买，签订了房产买卖中介合同并备案，第三人夫妻在有关合同上签字同意，也愿意配合过户。但宋某1在收到居久尹的卖房定金和部分预付款合计96.6万元后，没有按约定先归还建行的房贷以解除抵押，为过户做准备，而是采取拖延的战术，一再撒谎。如果不办理过户，买家居久尹追究违约责任，第三人夫妻因为在合同上签字，会与宋某1负连带责任。第三人多次联系宋某1，但宋某1都以房产与我无关系为由斥责。3、同科的房产，第三人没有出资，目的只是挂名为了让子女上学使用，望法院依法裁决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理确认以下事实：原告与被告原系夫妻关系，生有一子房某2，于2018年9月12日在海州区民政局办理离婚手续，在离婚协议书中，注明双方无共同房产。被告宋某1与第三人宋某2、周某系弟弟、弟媳关系。被告宋某1在2016年7月15日签订一份商品房买卖合同，购买位于海州区房屋，总价1372813元，被告宋某1支付了首付款302813元，贷款1070000。该房实际所有人为被告宋某1，第三人宋某2、周某为自己孩子能上好的学校，借用该房作为房屋产权人之一，但实际没有出资，产权份额中被告宋某1占1%，宋某2占98%，周某占1%。被告宋某1在购买房屋后至离婚前还贷了194855.12元。2019年3月案外人居久尹与被告宋某1、第三人宋某2、周某签订房屋买卖合同，以1926000元价格购买该房屋，先付被告宋某1定金100000元，后陆续向被告宋某1付款合计961000元。但此后再也联系不上被告宋某1，第三人宋某2、周某后也找不到被告宋某1。为维护自己权益，2019年6月10日案外人居久尹向本院起诉。2019年5月30日原告向本院起诉后，申请保全了该房屋。本院认为，我国婚姻法第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。2018年9月12日原、被告在海州区民政局办理离婚手续，在签订离婚协议时，被告隐瞒了自己购买的海州区房屋。原告现发现该财产，要求分割，于法有据，本院依法予以支持。关于该房屋价值，根据被告与案外人居久尹的买卖房屋合同，该房产升值部分为553187元（出售价1926000元-原购买价1372813元），首付款302813元及婚前还贷194855.12元，以上应认定为原、被告夫妻共同财产，原告要求其中的500000元，于法有据，本院依法予以采纳。关于被告宋某1、第三人宋某2、周某与案外人签订的房屋买卖合同，在履行过程中，被告宋某1可能有违约行为，案外人居久尹已起诉，由本院作另案处理，由于两案不是同一法律关系，本案的实体处理，不应影响另一案的处理结果。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第五项、第二款、第四十七条第一款之规定，判决如下：被告宋某1在本判决生效后三十日内给付原告房某1房屋分割款500000元。案件受理费5842元、保全费2020元，共计7862元（原告已预交），由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费5842元（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。审 判 长  李保群人民陪审员  汪素琴人民陪审员  刘 莹二〇一九年十二月三十一日书 记 员  周媛媛法律条文及上诉须知附录一、法律条文婚姻法第四十七条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提供的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：连云港市中级人民法院账号：10×××94开户行：连云港市农业银行苍梧支行