宁夏回族自治区灵武市人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0181民初4730号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司灵武市支行。负责人：包某。委托诉讼代理人：贺某。委托诉讼代理人：郭某，宁夏国信嘉华律师事务所律师。被告：魏某1，住宁夏回族自治区银川市。被告：徐某，住宁夏回族自治区银川市。被告：姬某，住宁夏回族自治区银川市。被告：魏某2，住宁夏回族自治区银川市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灵武市支行与被告魏某1、徐某、姬某、魏某2金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灵武市支行委托诉讼代理人郭某到庭参加了诉讼，被告魏某1、徐某、姬某、魏某2经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国邮政储蓄银行股份有限公司灵武市支行（以下简称邮储银行）向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告魏某1、徐某归还借款本息181916.14元（截止2019年7月16日，本金180843.21元，利息及罚息1072.93元，此后利息及罚息按照合同约定计至付清之日）；2.判令对被告姬某、魏某2提供的抵押物进行处置，所得价款由原告优先受偿；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年9月2日，被告魏某1、徐某与原告签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》各一份，约定被告向原告借款50万元，借款期限自2016年9月9日至2020年9月9日止，年利率6.65%，逾期利率9.975%，还款方式为等额本息还款，被告姬某、魏某2以其位于银川市××区营业房、西夏区银橡2号住××区住房为该笔借款提供最高额50万元抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围包括主债权、利息、违约金及债权人为实现债权和担保发生的一切费用。2016年9月9日，原告向被告魏某1发放了50万元借款。现借款发生逾期，经原告多次催收被告拒不还款。为此，原告提起诉讼。被告魏某1、徐某、姬某、魏某2未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年9月2日，原告与被告魏某1、徐某签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，约定被告向原告借款50万元，借款期限自2016年9月9日至2020年9月9日止，年利率6.65%，逾期利率9.975%，还款方式为等额本息还款。同日，原告与被告姬某、魏某2签订《个人最高额抵押合同》，以姬某所有的位于银川市××区营业房、魏某2所有的位于银川市××区住房为该笔借款提供最高额50万元抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围包括主债权、利息、违约金及债权人为实现债权和担保发生的一切费用。2016年9月9日，原告向被告魏某1发放借款50万元。后被告向原告偿还了部分借款本息，截止2019年7月16日，被告尚欠原告借款本金180843.21元，利息及罚息1072.93元未予偿还。本院认为，原告与被告魏某1、徐某签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，与被告魏某2、姬某签订的《个人最高额抵押合同》是原、被告的真实意思表示，内容合法有效。原告已向被告魏某1、徐某发放了借款，二被告理应按照合同约定及时向原告偿还借款本息。原告要求被告魏某1、徐某偿还借款本金180843.21元，利息及罚息1072.93元（截止2019年7月16日）的诉请，符合原、被告签订的合同约定和法律规定，本院予以支持，之后的利息，本院按年利率6.65%计算，支持至本判决确定的给付之日。被告魏某2、姬某用其所有的房产作抵押并办理了抵押登记，该抵押行为符合担保法规定，故原告主张对魏某2、姬某位于银川市××区营业房、西夏区银橡2号住××区住房处置所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告魏某1、徐某、魏某2、姬某未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、被告魏某1、徐某于本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灵武市支行偿还借款本金180843.21元，利息及罚息1072.93元，本息合计181916.14元（截止2019年7月16日）；并以借款本金180843.21元为基数，按年利率6.65%计算计算并支付自2019年7月17日起至本判决确定的给付之日期间的利息、复利、罚息；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灵武市支行有权就被告魏某2所有的位于银川市××区住房、被告姬某所有的位于银川市××区营业房处置所得的价款享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1969元，由被告魏某1、徐某、姬某、魏某2共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员  张 旭二〇一九年八月二十八日法官助理  马小丹书 记 员  贺 超本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。