重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0235民初4463号原告：云阳县远忠脐橙种植有限公司，住所：重庆市云阳县普安乡三台村，统一社会信用代码：91500235MA5YNXKK3A。法定代表人：董远忠，系公司经理。委托诉讼代理人：梅丽莉，湖北林华安律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：徐宏强，男，1961年3月18日出生，汉族，住湖北省秭归县。特别授权。被告：张根清（又名张振清），男，1944年1月14日出生，汉族，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：邹超，重庆龙脊律师事务所律师，特别授权。原告云阳县远忠脐橙种植有限公司与被告张根清合同纠纷一案，本院于2019年7月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告云阳县远忠脐橙种植有限公司的委托诉讼代理人梅丽莉、徐宏强、被告张根清及其委托诉讼代理人邹超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云阳县远忠脐橙种植有限公司向本院提出诉讼请求：依法判令被告停止违约行为，继续履行合同。事实及理由:2017年3月17日，原告与被告达成土地流转合意，双方签订土地承包经营权流转合同，约定:被告将承包的土地及265株柑橘树流转给原告经营，并就流转期限、流转价格及相应权利义务和违约责任等达成了一致条款。合同签订后，原告按期向被告支付了费用，并对柑橘树进行了投资管理。但从2019年3月起，被告以各种无理理由阻拦原告雇请的工人进入到田间进行管理，原告多次与被告沟通停止阻工，并请村组干部协调均无果。综上，原告认为，原、被告签订了土地流转合同，被告收取了费用，原告合法取得了土地经营权。被告的行为违反了《合同法》、《农村土地承包法》的相关规定，侵犯了原告的合法权益，故诉至法院。被告张根清辩称，原、被告之间从未签订原告诉称的土地流转合同，两者之间不具有流转合同产生的义务关系，因此原告要求停止违约行为并履行合同，无事实依据及法律依据，请法院依法驳回原告的诉讼请求。原告围绕诉求向本院提交了原告工商登记信息、被告户口证明、云阳县三台村农村土地承包经营权流转合同二份、云阳远忠脐橙种植公司关于在贵乡-普安乡三台村、共和村流转土地及脐橙树经营情况说明及个别农户纠纷处理的申请、三台村流转农村土地及柑橘树明细表、调查李友良、刘传琼笔录等证据。上述证据客观真实，能够相互印证，本院予以采信。根据原、被告的陈述和本院采信的证据，本院认定如下事实：云阳县远忠脐橙种植有限公司成立于2017年12月1日，企业类别为有限责任公司（自然人独资），营业期限2017年12月1日至永久，经营范围脐橙种植及销售。2017年3月17日，出租方（甲方）张更清与承租方（乙方）董远忠签订《云阳县三台村农村土地承包经营权流转合同》，主要约定：一、土地承包形式：土地及脐橙出租。二、流转期限：在原承包合同期内，甲方将该宗地流转给一方，从2017年合同签订之日起至2028年4月1日止，共11年。若国家政策允许，乙方依法延长承包期。三：流转土地用途：乙方将该宗土地作为柑橘生产用地。四、出租费明细及支付方式：一类265株，2.5元/株/年，出租3年，备注2017.3-2020.4。乙方每年12月31日前以转账的方式付给甲方。五、甲方的权利和义务。1、按时向乙方收取土地使用费。2、履行与承包方的义务。3、从签订合同之日起3日内必须将土地交乙方经营使用。5、乙方使用该土地期间，除国家建设用地或乙方违约外，甲方不得收回土地或再流转给他人，乙方在国家、政策、法律允许范围内的经营，甲方不得干涉。7、补苗的事项：必须经过甲乙双方的共同愿意的情况下执行，不得单方面的意愿。补苗的费用：栽培之日后6年内甲方不能收取任何费用，6年后甲方按照补苗每株17.50元向乙方收取租金。六、乙方的权利和义务。1、按合同规定，按时足额向甲方缴纳土地使用费。……合同尾部甲方代表人签章处有“张振清代”签名并加盖手指印，乙方代表人签章处加盖原告云阳县远忠脐橙种植有限公司印章，云阳县普安乡三台村村民委员会在村委会批准和备案意见处签“同意”，并加盖村委会公章。合同签订后，被告按约将其承包的土地及脐橙交付原告经营使用，并收取了2017年、2018年租赁期间的租金。2018年领取租金后被告将土地及柑橘树收回自己管理使用。本案在审理过程中，被告否认合同系其签名及捺印，原告申请对合同中的捺印进行鉴定。本院委托西南政法大学司法鉴定中心进行鉴定，该鉴定中心受理后向本院送达工作联系函，要求提供被告清晰十指指纹样本。本院随后通知被告到法庭采样，但被告到法庭后，拒不提供指纹取样，被告在庭审中认可拒不取样的事实。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。2017年3月17日，董远忠与被告签订了《云阳县三台村农村土地承包经营权流转合同》，合同“出租方”为张更清，“承租方”为董远忠，合同尾部甲方代表人签章处有“张振清代”签名并加盖手指印，乙方代表人签章处加盖原告云阳县远忠脐橙种植有限公司印章。虽然原告公司成立日期为2017年12月1日，但公司成立需要一个较长过程，在前期筹备过程中，公司发起人董远忠即现法定代表人与被告签订合同，公司成立之后在合同上加盖公章确认。故本院确认董远忠签订合同系代表公司行为，该合同承租方为原告公司。虽然被告辩称合同尾部甲方代表人不是其签名和捺印，但在鉴定过程中，本院告知被告提供指纹样本时其拒绝提供，同时被告亦未提交证据予以佐证，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款规定：“对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果”。被告经本院通知到法庭提取其指纹，经本院释明后，被告仍拒不提供其指纹样本，被告主张《云阳县三台村农村土地承包经营权流转合同》不是其捺印的事实，被告应当承担举证不能的法律后果。本院据此认定《云阳县三台村农村土地承包经营权流转合同》尾部是被告张根清捺印。被告辩解该合同第十二条约定：“本合同由甲乙双方签字后，经区农业承包合同管理委员会签证生效”，被告未签字，且合同未经签证，该合同未生效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第五条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等法律效力”。被告辩称不是其签字，合同不生效的意见，本院不予采纳。该合同是否需经农业承包合同管理委员会签证生效的问题，本院认为，该条款不是合同生效的强制性规定，未经签证不影响合同的效力。合同尾部“村委会批准和备案意见”处，有云阳县普安乡三台村村民委员会书写“同意”并盖章。且该合同已履行两年，期间被告未对合同效力提起异议。因此，该合同内容系双方真实意思表示，合法有效。合同对原告和被告均有约束力。合同约定原告使用该土地期间，除国家建设用地或原告违约外，被告不得收回土地或再流转给他人，原告按照合同约定支付了租赁期间的租金，履行了己方义务，现合同不符合解除条件，故原告主张合同有效，继续履行合同的请求符合法律的规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第六十条、第一百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的解释（三）第二条第二款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款的规定，判决如下：一、原告云阳县远忠脐橙种植有限公司与被告张根清于2017年3月14日签订的《云阳县三台村农村土地承包经营权流转合同》有效；二、被告张根清于本判决生效之日起继续履行与原告云阳县远忠脐橙种植有限公司于2017年3月14日签订的《云阳县三台村农村土地承包经营权流转合同》。案件受理费40元，由被告张根清负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审判员  李文林二〇一九年十二月三十一日书记员  谭银桂