甘肃省金昌市金川区人民法院民事判决书（2019）甘0302民初2104号原告：中国某银行股份有限公司金昌市分行。统一社会信用代码：×××。负责人：楚某，职务行长。委托诉讼代理人：李某1，该行职员。委托诉讼代理人：邱某，该行职员。被告：孔某，女，汉族，甘肃省金昌市人。被告：李某2，男，汉族，甘肃省永昌县人，住甘肃省金昌市。委托诉讼代理人：陈某，甘肃仲虎律师事务所律师。原告中国某银行股份有限公司金昌市分行与被告孔某、李某2金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国某银行股份有限公司金昌市分行委托诉讼代理人李某1、邱某，被告孔某、被告李某2委托诉讼代理人陈某到庭参加诉讼，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告孔某向原告清偿借款本金1792159.02元、截止2019年5月29日利息90462.46元以及支付至实际清偿之日的利息；二、请求行使对被告李某2抵押房产的抵押权，要求拍卖、变卖李某2所有的位于金昌市金川区上海路以东、南昌路以北金域名都住宅小区11、12号商住楼1号商铺（权属证号：甘2017金昌市不动产权第XXXX号)，以实现债权并优先受偿。事实及理由:2017年1月25日,原告与被告孔某签订了《个人额度借款合同》，与被告李某2签订《个人最高额抵押合同》，合同约定以李某2所有的位于金昌市金川区上海路以东、南昌路以北金域名都住宅小区11、12号商住楼1号商铺（权属证号：甘2017金昌市不动产权第XXXX号)抵押给原告，为上述《个人额度借款合同》项下的债务提供抵押担保，并于2017年1月26日办理了抵押登记（不动产登记证明编号：甘2017金昌市不动产证明第0000031号)。2017年1月26日，被告孔某与原告签订了《中国某银行个人额度借款支用单》，申请支用贷款100万元用于购进材料，原告审核后于同日向被告孔某发放贷款金额100万元，等额本息方式还款，放款后被告在偿还部分本息后便不按约偿还贷款,截止2019年5月29日已逾期184天，属违约。2018年4月24日，被告孔某与原告签订了《中国某银行个人额度借款支用单》，申请支用贷款110万元用于贷款减额续贷，原告审核后于同日向被告孔某发放贷款金额110万元，以按月结息到期还本方式还款，放款后被告在偿还部分本息后便不按约偿还贷款，截止2019年5月29日已逾期186天，属违约。还款逾期后，原告与被告孔某多次沟通被告始终未能偿还，故提起诉讼。被告孔某对借款事实无异议，被告李某2委托诉讼代理人辩称对于孔某借款的金额、期限、利息被告李某2不知情；李某2并没有签订最高额抵押合同，该合同最后李某2的签字及指纹均非李某2签名和捺压，请求法院依法驳回原告要求对李某2房产行使抵押权的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对原告提交的个人额度借款合同原、被告均无异议，本院确认其证明效力；对原告提交的个人最高额抵押合同，被告孔某无异议，被告委托诉讼代理人认为该合同的最后李某2的签字及指纹均非李某2签名和捺压，当庭申请对该笔迹及指纹进行鉴定，并提交了鉴定申请书，但本院在依法定程序委托甘肃政法学院司法鉴定中心鉴定时，因被鉴定人拒不配合鉴定，该中心终止鉴定，对此被告李某2对此应承担鉴定不能的后果，本院确认该最高额抵押合同的证明效力；对原告提交的签订抵押合同照片的打印件，原、被告均没有异议，但被告李某2委托诉讼代理人认为该照片并不能证实该抵押合同就是李某2所签，本院结合其他证据认定其具有真实性；对原告提交的个人额度借款支用单、放款单、借据被告孔某无异议，被告李某2委托诉讼代理人对支用单和借据没有意见，但认为放款单上的合同编号与个人额度借款合同上的编号不一致，经查放款单上的合同编号系产生借据时随机产生，故本院确认支用单、放款单、借据的证明效力；对原告提交的不动产登记证明、系统截屏打印件、流水清单，原、被告均无异议，本院确认其证明效力。对于本院出示的甘肃政法学院司法鉴定中心终止鉴定告知书等证据，原、被告均无异议。根据证据及当事人的陈述，本院认定事实如下：2017年1月25日,原告与被告孔某签订了《个人额度借款合同》，合同约定原告给被告授信额度借款金额2400000元,额度支用期限60个月，额度支用期限内可申请贷款；借款人未按期支付到期未清偿债务即构成违约，银行即有权宣布源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿。当日与被告李某2签订《个人最高额抵押合同》，合同约定以李某2所有的位于金昌市金川区上海路以东、南昌路以北金域名都住宅小区11、12号商住楼1号商铺（权属证号：甘2017金昌市不动产权第XXXX号)抵押给原告，为上述《个人额度借款合同》项下的债务提供金额为2400000元最高额抵押担保，并于2017年1月26日办理了抵押登记（不动产登记证明编号：甘2017金昌市不动产证明第0000031号)。2017年1月26日，被告孔某与原告签订了《中国某银行个人额度借款支用单》，申请支用贷款100万元用于购进材料，借款期限60个月，原告审核后于同日向被告孔某发放贷款金额100万元，等额本息方式还款，年利率7.6%，逾期年利率11.4%，放款后被告在偿还部分本息后便不按约偿还贷款，截止2019年5月29日尚欠本金692159.02元，利息33095.93元。2018年4月23日，被告孔某与原告签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，申请支用贷款110万元用于贷款减额续贷，借款期限12个月，原告审核后于次日向被告孔某发放贷款金额110万元，按月结息到期还本方式还款，年利率8.0475%，逾期年利率10.4618%，放款后被告在偿还部分本息后便不按约偿还贷款，截止2019年5月29日，拖欠本金1100000元，利息57366.53元。借款逾期后，被告孔某未能偿还欠款，原告提起诉讼。本院认为，原、被告双方签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《中国某银行个人额度借款支用单》系双方真实意思表示，依法成立并生效，对双方当事人均有约束力。合同签订后，原告依约向被告孔某发放了借款，被告孔某应按合同约定履行还款义务，未能按期清偿债务被告孔某已构成违约，故对原告要求被告孔某偿还拖欠的借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告李某2以其位于金昌市金川区上海路以东、南昌路以北金域名都住宅小区11、12号商住楼1号商铺（权属证号：甘2017金昌市不动产权第XXXX号)，为《个人额度借款合同》项下的债务提供最高额抵押担保并已办理抵押登记，原告有权对该房屋行使抵押权。被告李某2委托诉讼代理人关于对于孔某借款被告李某2不知情、李某2并没有签订最高额抵押合同该合同李某2的签字及指纹均非李某2签名和捺压、请求法院依法驳回原告要求对李某2房产行使抵押权诉讼请求的辩解，无事实及法律依据，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十九条之规定，判决如下：一、被告孔某向原告清偿借款本金1792159.02元、截止2019年5月29日的利息90462.46元以及2019年5月30日起至借款付清之日产生的逾期利息（2017年1月26日的借款及2018年4月24日的借款按约定分别计算），限本判决生效后十日内付清；二、原告有权对被告李某2位于金昌市金川区上海路以东、南昌路以北金域名都住宅小区11、12号商住楼1号商铺（权属证号：甘2017金昌市不动产权第XXXX号)行使抵押权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10872元（已减半收取）、保全费5000元，由被告共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省金昌市中级人民法院。审判员 严天平 二○一九年十二月十九日书记员 孟玉婷