陕 西 省 蒲 城 县 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2019）陕0526民初3266号 原告：樊某，女，1973年11月25日出生，汉族，住陕西省XX城县。委托诉讼代理人：陈永刚，陕西尧山律师事务所律师。被告：张某1，男，1970年9月5日出生，汉族，住陕西省XX城县。委托诉讼代理人：尚俊山，XX城县148法律服务所法律工作者。原告樊某诉被告张某1离婚后财产纠纷一案。本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告樊某及其委托诉讼代理人陈永刚、被告张某1的委托诉讼代理人尚俊山到庭参加了诉讼。被告张某1经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告樊某向本院提出诉讼请求：1、要求确认位于XX城县迎宾路与东风街十字转角梧桐街区360平方米商业街区房产有原告50%份额的使用权；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于1992年1月17日登记结婚，于1993年XX月XX日生一子，取名张某2。双方因无法共同生活，于2014年10月16日在XX城县民政局协议离婚。被告张某1与案外人杨某、寇某之间存在债务纠纷，案外人杨某、寇某于2014年11月5日向XX城县人民法院提起诉讼，依法保全原、被告共有的位于XX城县迎宾路与东风街十字转角梧桐街区360平方米的商业街区房产。该房产被县法院查封后，原、被告之子张某2认为是自己的房产，于2014年11月26日向贵某某提出异议，XX城县人民法院依法作出（2014）蒲民初字第02497-2号民事裁定书，驳回张某2的异议。张某2不服向XX城县人民法院提起异议诉讼，贵某某于2017年7月24日依法作出（2016）陕0526民初3175号判决书，驳回张某2的异议，张某2不服向渭南市中级人民法院提起上诉，渭南市中级人民法院在2018年3月29日依法作出（2017）陕05民终2129号民事判决书，驳回上诉，维持原判，认定为该房产系被告张某1所有。被告张某1在购买该房产时与原告系夫妻关系，因此该房产是夫妻共同财产，故原告对该房产有一半财产所有权。为了明确财产的权属性，故提出确认之诉，望法院予以支持。被告张某1辩称，同意原告诉讼请求的补充，原、被告于1992年1月17日登记结婚，于1993年XX月XX日生一子，取名张某2。双方于2014年10月16日在XX城县民政局协议离婚。被告张某1与案外人杨某、寇某之间存在债务纠纷，案外人杨某、寇某于2014年11月5日向XX城县人民法院提起诉讼，依法保全原、被告共有的位于XX城县迎宾路与东风街十字转角梧桐街区360平方米的商业街区房产。该房产被县法院查封后，原、被告之子张某2认为该房产系其所有，于2014年11月26日向贵某某提出异议，XX城县人民法院作出（2014）蒲民初字第02497-2号民事裁定书，驳回张某2的异议。张某2不服向XX城县人民法院提起异议诉讼，贵某某于2017年7月24日依法作出（2016）陕0526民初3175号判决书，驳回张某2的异议，张某2不服向渭南市中级人民法院提起上诉，渭南市中级人民法院在2018年3月29日依法作出（2017）陕05民终2129号民事判决书，驳回上诉，维持原判，认定为该房产系被告张某1所有。被告张某1在购买该房产时与原告系夫妻关系，因此该房产是夫妻共同财产，原告对该房产有一半财产所有权。 原告樊某围绕诉讼请求依法向法院提交了证据，本院组织当事人进行了质证，认定如下：证据1、XX城县人民法院（2016）陕0526民初3175号民事判决书、渭南市中级人民法院（2017）陕05民终2129号民事判决书及陕西省高级人民法院（2018）陕民申2036号民事裁定书，系法院出具的法律文书，予以认定；证据2、离婚协议书、离婚登记审查处理表，系婚姻登记机关的档案材料，予以认定；离婚证，系有权机关出具，予以认定；证据3、陕西龙海工程建设有限公司企业简介、企业法人营业执照（副本）复印件、介绍信，因与本案无关联性，不予认定；2014年8月12日领条、工程签证单12份、梧桐街区项目地基土方工程合同及证据4、关于张某1用工程款置换“梧桐街区商铺”的情况说明，与判决书相印证，予以认定；证据5、商品房买卖合同及NO.30478收款收据、2014年8月12日商品房买卖合同及NO.1021155收款收据，均系陕西巨源置业有限公司出具，予以认定；证据6、租房合同，因无原件以供核对，不予认定。本院经审理查明，原、被告原系夫妻，双方于2014年10月16日签订离婚协议，并于当日办理离婚登记。双方在离婚协议中关于夫妻共同财产的处理约定为：各自的生活用品归各自所有。案外人张某2系双方婚生子。被告张某1以陕建集团第十一建筑工程有限公司机械施工分公司名义与陕西巨源置业有限公司于2011年10月22日签订了梧桐街区项目地基土方工程合同，并进行施工。仅2013年1月28日工程签证单载明施工单位为泷海基础工程公司，所有工程签证单施工单位处均为被告张某1签名。梧桐街区2#商住楼基础开挖、垃圾外运及工程量结算单落款处为泷海基础工程公司第五项目部。经查，无陕建集团第十一建筑工程有限公司机械施工分公司、泷海基础工程公司的工商登记信息。后被告张某1从陕西巨源置业有限公司领取了部分工程款。陕西巨源置业有限公司以XX城县迎宾路与东风街十字转角梧桐街区360平方米商业街区房产折抵下欠被告张某1工程款1600000元，被告张某1要求陕西巨源置业有限公司将所抵商品房买卖合同买受人书写为其子张某2。另查明，2014年，案外人杨某、寇某以民间借贷纠纷将被告张某1起诉至XX城县人民法院，并于2014年11月5日向XX城县人民法院提出财产保全申请，要求查封或扣押张某1价值1200000元的财产，本院于2014年11月20日依法作出（2014）蒲民初字第02497号民事裁定书，查封了张某1位于XX城县迎宾路与东风街十字转角梧桐街区360平方米商业街区房产。2014年11月26日，案外人张某2对XX城县法院查封的房产提出书面异议，认为该房产属其个人所有，要求解除查封。本院于2014年12月9日作出（2014）蒲民初字第02497-2号民事裁定书，以该房产系张某1于2013年期间在给陕西巨源置业有限公司梧桐街区商住楼基础开挖、垃圾外运及管道工程结算款中的1600000元置换而来，虽购房合同买受人为张某2，但依该房产来源，应为张某1的财产为由，裁定驳回了张某2的异议申请。后张某2向本院提起执行异议之诉，请求依法确认XX城县迎宾路与东风街十字转角梧桐街区360平方米商业街区房产为张某2所有，并停止对该房产的执行。本院于2017年7月24日作出了（2016）陕0526民初3175号民事判决书，判决驳回了张某2的诉讼请求。张某2不服该判决向渭南市中级人民法院提起上诉，渭南市中级人民法院于2018年3月19日作出了（2017）陕05民终2129号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。张某2于2018年向陕西省高级人民法院申请再审，陕西省高级人民法院于2018年10月23日作出了（2018）陕民申2036号民事裁定书，裁定驳回张某2的再审申请。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，因涉诉房产的买受人书写为案外人张某2，原、被告离婚时未涉及该房产，现本院于2014年11月20日依法作出的（2014）蒲民初字第02497号民事裁定书，查封了张某1位于XX城县迎宾路与东风街十字转角梧桐街区360平方米商业街区房产。案外人张某2对XX城县法院查封的房产提出书面异议，本院以依该房产来源，应为张某1的财产为由，裁定驳回了张某2的异议申请。后张某2向本院提起执行异议之诉，请求依法确认XX城县迎宾路与东风街十字转角梧桐街区360平方米商业街区房产为张某2所有，并停止对该房产的执行，本院作出的（2016）陕0526民初3175号民事判决书，判决驳回了张某2的诉讼请求。张某2不服，上诉至渭南市中级人民法院，渭南市中级人民法院作出的（2017）陕05民终2129号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。张某2于2018年向陕西省高级人民法院申请再审，陕西省高级人民法院于2018年10月23日作出了（2018）陕民申2036号民事裁定书，裁定驳回张某2的再审申请。证明涉诉房产系经人民法院生效法律文书认定为被告张某1通过工程款折抵取得的财产，该财产取得于原、被告婚姻关系存续期间，且双方未约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第（二）项之规定，应为夫妻共同财产。因涉诉房产未办理不动产权属证书，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条第一款之规定，原、被告对涉诉房产享有使用权，现原、被告已离婚，原告对该房产应享有50％的使用权。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第（二）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国物权法》第十七条之规定，判决如下：确认位于XX城县迎宾路与东风街十字转角梧桐街区360平方米商业街区（商品房买卖合同买受人书写为张某2）房产原告樊某享有50％的使用权。案件受理费11800元，由原、被告各负担5900元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。     审  判  长    路晓玲人民陪审员    屈双成人民陪审员    张境倍  二0一九年十二月二十七日  书  记  员    雷馨雨