青海省西宁市城中区人民法院   民事判决书   （2019）青0103民初2770号   原告：西宁喜喜娱乐管理有限公司（统一社会信用代码：91630103579909597B），住所地：西宁市城中区长江路128号。   法定代表人：蔡国妮，该公司总经理。   委托诉讼代理人：程东民，青海竞帆律师事务所律师。   委托诉讼代理人：张永忠，青海竞帆律师事务所律师。   被告：周力，男，汉族，1974年11月21日出生，公民身份号码：511902197411210155×××，住四川省巴中市巴州区中城北街111号，住四川省巴中市。   被告：李明，男，汉族，1995年11月10日出生，公民身份号码：632822199511100313×××，住青海省都兰县香日德镇下柴开村024号，住青海省都兰县。   被告：牛志扬，男，汉族，1992年4月6日出生，公民身份号码：630104199204062510×××，住西宁市城西区五四西路38号1栋1062室，住西宁市。   被告：王芝福，男，汉族，1993年11月8日出生，公民身份号码：632124199311083613×××，住青海省湟中县多巴镇通海南路七一巷87号，住青海省湟中县。   原告西宁喜喜娱乐管理有限公司与被告周力、李明、牛志扬、王芝福合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告西宁喜喜娱乐管理有限公司的委托诉讼代理人张永忠到庭参加诉讼，被告周力、李明、牛志扬、王芝福经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。   原告西宁喜喜娱乐管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令四被告连带支付原告截止2019年1月18日酒吧承包费129032元、房租320074元、水电费74592.3元、物业费10303.2元，合计534001.5元；2、请求人民法院依法判令四被告连带支付原告自2019年1月19日起至534001.5元还清为止银行同期贷款利率四倍的滞纳金（暂计算至2019年7月19日共迟延6个月为11615元）；3、本案诉讼费用由四被告承担。事实与理由：2018年10月1日，原告与四被告签订了《喜喜酒吧经营承包合同》，合同约定：四被告合伙承包原告喜喜酒吧《营业执照》所确定的全部业务，承包期限自2018年10月1日至2019年9月30日，2018年10月免承包金，2018年11月起每月承包金为50000元，2019年2月起每月承包费100000元，承包金按月缴纳，房租为月租金89390元，由被告于每月25日向原告缴纳，同时被告应当按时缴纳包括水费、电费、物业费等费用。违约责任为如被告不能按期缴纳承包金，逾期超15天未足额缴纳，原告有权单方解除合同，无条件收回场所，并追索被告所欠的全部费用和滞纳金。合同签订后，原告如约将喜喜酒吧经营场地及经营权交付被告，但被告并未依照合同约定向原告支付承包费、房租，并且拖欠水电费及物业费。2019年1月中旬，原告与各被告失去联系，喜喜酒吧也无人经营。为减少各方损失，原告于2019年1月18日将喜喜酒吧收回并将其交还出租方青海创新物业管理有限公司，但对于已产生的截止2019年1月18日酒吧承包费129032元、房租320074元、水电费74592.3元、物业费10303.2元，合计534001.5元，四被告均未支付，原告为维护自身合法权益，特诉至人民法院，请求人民法院依法支持原告的全部诉讼请求。   被告周力、李明、牛志扬、王芝福未作答辩。   原告向本院提交如下证据：   一、房屋租赁协议，证明2018年6月6日，原告与青海创新房地产（集团）有限公司签定房屋租赁协议，约定将青海创新房地产（集团）有限公司所有的位于西宁市城中区长江路128号创新大厦2号楼1层的位于西宁市××区，面积954平方米的房屋租赁给原告，租赁期间为2018年7月18日至2023年7月18日。   二、喜喜酒吧经营承包合同，证明：1、2018年10月1日，原、被告签订《喜喜酒吧经营承包合同》，原告将喜喜酒吧承包给被告经营，承包期限为2018年10月1日至2019年9月30日；2、证实合同约定承包金为2018年10月免承包金，2018年11月每月承包金为50000元，2019年2月开始每月承包费100000元，承包金上月25日按月缴纳，房租为月租金89390元，由被告于每月25日向原告缴纳，同时被告应当按时缴纳水费、电费、物业费等费用，违约责任为如被告不能按期交纳承包金，逾期15天未足额缴纳，原告有权单方解除合同，无条件收回场所，并追索被告所欠全部费用和滞纳金。   三、租赁协议终止证明，证明因被告自合同签订后从未向原告交纳过承包费、房租费、水电及物业费，原告为减少各方损失，2019年1月18日单方与被告解除合同，并当日与青海创新房地产（集团）有限公司解除租赁协议；   四、催缴通知，2018年10月至2019年1月物业费催缴通知，喜喜酒吧2018年10月至2019年1月18日水电费征收单，证明被告承包期间产生物业费10303.2元，水电费74592.3元，被告未支付的事实；   五、（2019）青0103民初506号民事判决书，证明生效判决确认原告和四被告为承包经营关系的事实。   被告周力、李明、牛志扬、王芝福未提交证据。   本院认为，原告提交的证据来源、形式均符合法律规定，并且与待证事实相关联，可以作为本案认定事实的依据。被告经本院传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交证据，应当承担相应的不利后果。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2018年10月1日，原告（甲方）与被告周力、李明、牛志扬、王芝福等七人（乙方）签订《喜喜酒吧经营承包经营合同》，原告将西宁市喜喜酒吧《营业执照》所确定的营业范围的全部业务承包给被告等七人，合同约定如下内容：承包期限为2018年10月1日至2019年9月30日止；承包金支付方式为2018年10月免承包金，2018年11月每月承包金50000元，2019年2月始每月承包费100000元，承包金按月缴纳；房租支付方式为每月25日前缴纳下月房租，房租每月89390元；承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用由乙方承担；乙方不能按期缴纳承包金，逾期超15天未足额交纳，甲方有权单方解除合同，无条件收回场所，并追索被告所欠的全部承包金和滞纳金。合同签订后，原告将喜喜酒吧经营场地及经营权交付被告等七人。2019年1月18日，原告将喜喜酒吧收回，并将房屋交还出租方青海创新物业管理有限公司。2018年10月1日至2019年1月18日，被告未支付的承包金为129032元，房租为320074元，未交纳的水电费为74592.3元，物业费为10303.2元。   本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告周力、李明、牛志扬、王芝福等七人承包原告喜喜酒吧进行经营，应当按照约定足额向原告支付价款，现被告未履行相应的付款义务以致本案纠纷发生，应当连带承担相应的民事责任，因原告对除周力、李明、牛志扬、王芝福外其他三人的身份信息无法核实，现原告仅要求被告周力、李明、牛志扬、王芝福连带支付承包金、房租、水电费、物业费并支付相应利息损失的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。原告主张的利息损失中，因原告并非房屋租金、物业费及水电费的权利人，合同中约定原告有权追索承包金和滞纳金的权利，故原告主张的利息损失，本院仅对承包金参照中国人民银行同期贷款基准利率计算至付清为止的利息予以支持，原告主张按同期贷款利率四倍计算滞纳金于法无据，本院不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：   一、被告周力、李明、牛志扬、王芝福于本判决生效后十日内支付原告西宁喜喜娱乐管理有限公司承包金129032元，房租320074元，水电费74592.3元，物业费10303.2元，共计534001.5元；   二、被告周力、李明、牛志扬、王芝福给付原告西宁喜喜娱乐管理有限公司自2019年1月19日起至上述承包金清偿之日止按中国人民银行同期贷款基准利率以承包金129032元为基数计算的利息；   三、驳回原告西宁喜喜娱乐管理有限公司的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费9256元，公告费800元，由被告周力、李明、牛志扬、王芝福负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。   审 判 长 李永栋   人民陪审员 娄会杰   人民陪审员 董玉花     二〇一九年十二月二十六日   书 记 员 苏 婷   附：《中华人民共和国合同法》   第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。