广东省荔湾区人民法院                                                                            执行裁定书 （2019）粤0103执异312号 异议人（被执行人）：广州富力地产股份有限公司，住所地在广州市天河区珠江新城华夏路10号富力中心45-54楼。 法定代表人：李思廉，职务：董事长。 委托代理人：方婧，女，1989年5月1日出生，汉族，该公司职员，联系地址。 申请执行人：中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地在广州市天河区庆亿街1号16、17楼。 法定代表人：印建民。 委托代理人：陈彦、谢琼先，广东托孚创展律师事务所律师。 被执行人：沈茂功，男，1956年11月29日出生，汉族，住上海市徐汇区。 本院在执行申请执行人中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司与被执行人沈茂功、广州富力地产股份有限公司借款合同纠纷一案[案号：（2019）粤0103执恢192号]中，异议人广州富力地产股份有限公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人（被执行人）广州富力地产股份有限公司称：一、申请执行人的恢复执行申请已经超过两年申请执行时效期间，故申请人依法提出本执行异议申请。2003年3月20日，荔湾法院作出的（2002）荔法经初字第774号判决书，发生法律效力，判决内容为：“解除沈茂功与中国建设银行股份有限公司广州荔湾支行签订的《楼宇按揭合同》，沈茂功需支付《楼宇按揭合同》解除前的利息、逾期利息、违约金，若沈茂功不履行债务时，原告有权以广州市增槎路xxx号房屋折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告广州富力地产股份有限公司对处分上述房产后不足以清偿原告本案债权的部分承担连带清偿责任。”2003年5月29日，中国建设银行股份有限公司广州荔湾支行依据生效的（2002）荔法经初字第774号判决书，申请强制执行，要求被执行人支付欠款本金239024.11元及利息、逾期利息、违约金等义务，当日立案执行，案号为（2003）荔法执字第1579号。在执行过程中，因沈茂功未履行判决义务，法院2003年12月作出（2003）荔法执字第1579-1号《民事裁定书》裁定：拍卖被执行人沈茂功的广州市增槎路xxx房屋。2003年12月16日，申请执行人建设银行与被执行人富力公司于法院签署执行笔录。双方协商一致，达成如下还款协议：“一、被执行人沈茂功拖欠建设银行借款及利息、违约金、评估费、公告费、诉讼费、执行费等273471.25元，在拍卖抵押物xx号房后，如不足以抵偿上述欠款，则由广州富力地产股份有限公司承担连带清偿责任，一个月内清付”。法院告知双方本案作和解结案，如一方不履行，另一方可申请法院恢复执行。2004年6月29日，广州市增槎xx号房屋被依法拍卖，成交价为264000元，扣除税费佣金等费用，法院收到拍卖款项230434元。该笔款项应支付给申请执行人建设银行，经与原协商一致的执行款项273471.25元相抵扣，尚欠43037.25元。依据和解协议，富力公司应当在一个月内清付不足以抵偿部分，即富力公司的最后履行期限为2004年7月29日。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条：“在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行”；民事诉讼法第二百三十九条：“申请执行的期间为二年”。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十八条规定：“申请恢复执行原生效法律文书，适用民事诉讼法第二百三十九条申请执行期间的规定。申请执行期间因达成执行中的和解协议而中断，其期间自和解协议约定履行期限的最后一日起重新计算”。司法解释第四百八十三条规定：“申请执行人超过申请执行时效期间向人民法院申请强制执行的，人民法院应予受理。被执行人对申请执行时效期间提出异议，人民法院经审查异议成立的，裁定不予执行”。此外，1991年生效现已失效的《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十九条规定：“申请执行的期限，双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月”。1992生效2009年失效的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见规定：“267、申请恢复执行原法律文书，适用民事诉讼法第二百一十九条申请执行期限的规定。申请执行期限因达成执行中的和解协议而中止，其期限自和解协议所定履行期限的最后一日起连续计算”。依据上述法律规定，（2002）荔法经初字第774号案的申请执行人应当被执行人最后履行期限的两年内申请恢复执行。因和解协议约定的最后履行期限为2004年7月29日，申请执行人应当在2006年7月29日前申请恢复执行。但是，申请执行人中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司却在2019年3月5日才向贵院申请恢复强制执行，案号为（2019）粤0103执恢192号。综上，不论是现行有效的法律规定，还是原执行案件依据的现已失效的法律规定，申请执行人东方资产公司本次申请恢复执行的时间已远远超过法律规定的时效，该恢复执行申请理应被裁定不予执行。因此，被执行人特提出异议申请，以维护公司的合法权益。故请求：请求裁定（2019）粤0103执恢192号案，不予执行。 异议人提供的证据如下：1、执行笔录，证明申请执行人与被执行人富力公司2003年12月16日达成和解协议，约定由拍卖房产后一个月内，富力公司清付需承担的连带责任款项。2、广东省物产拍卖有限公司《结算报告》，证明涉案房产广州市增槎路xx号房屋于2004年6月29日依法拍卖，成交价为264000元，扣除各项费用33533元。法院执行到款230434元。3、（2019）粤0103执恢192号《执行通知书》，申请执行人2019年3月5日申请恢复强制执行。超过执行申请时效。 申请执行人称：一、根据《民事诉讼法》没有设定恢复执行的期限，异议人是断章取义将申请执行的期限作为恢复执行的期限是错误的。二、我方取得债权后每年都通过公示的方式催收债权，但富力公司从未履行其应当承担的债务。三、我方及中国建设银行、信达公司从未收到法院通知拍卖成功及领取款项的通知，即我方也不清楚拍卖情况。通过2016年向法院申请恢复执行，有关的经办法官均无法查到有关拍卖及拍卖款到款记录，法院是通过向房管局查找档案才查找到一份裁定书才得知房屋已被拍卖，原经办法官莫建明已经没有经办案件，且已离职，所以经过很长时间才找到案件，这不是我方造成的。且拍卖款不足抵偿我方的债务，富力公司应对不足部分承担清偿责任。 申请执行人提供的证据如下：1、核准变更登记通知书。2、（2002）荔法经初字第774号民事判决书、生效证明书。3、申请执行书。4、人民法院执行案件立案审查、流程管理信息表。5、执行通知书。6、（2003）荔法执字第1579-1号民事裁定书7、（2018）粤0103执异86号执行裁定书等。 本院查明：中国建设银行广州市荔湾支行与沈茂功、广州富力地产股份有限公司借款纠纷一案，本院于2002年12月27日作出（2002）荔法经初字第774号《民事判决书》，判决：一、解除原告与被告沈茂功于2000年7月28日签订的《楼宇按揭合同》。二、被告沈茂功于本判决发生法律效力之日向原告清还借款本金239024.11元。三、被告沈茂功于本判决发生法律效力之日向原告支付《楼宇按揭合同》解除前的利息(从2001年9月20日起至本判决发生法律效力之日止，以本金239024.11元按中国人民银行同期同类个人住房贷款利率计付)。四、被告沈茂功于本判决发生法律效力之日向原告支付《楼宇按揭合同》解除前的逾期利息(从2001年9月20日起至本判决发生法律效力之日止，按不同时期欠款本息总额及中国人民银行同期逾期贷款利率计付)。五、被告沈茂功于本判决发生法律效力之日向原告支付《楼宇按揭合同》解除前的违约金(从2001年9月20日起至本判决发生法律效力之日止，按每月100元计付)。六、被告沈茂功不履行上述第二、三、四、五项债务时，原告有权以广州市增槎路xx号房屋折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。七、被告广州富力地产股份有限公司对处分上述房产后不足以清偿原告本案债权的部分承担连带清偿责任；承担责任后，其有权向被告沈茂功追偿。八、驳回原告的其他诉讼请求。 该裁判文书于2003年3月20日发生法律效力。 2003年5月29日，申请执行人中国建设银行广州市荔湾支行向本院申请执行，本院于同日立案执行，案号为（2003）荔法执字第1579号。在执行期间，双方达成协议：被执行人沈茂功拖欠申请人中国建设银行荔湾支行借款及利息、违约金、评估费、公告费、诉讼费、执行费等273471.25元，在拍卖抵押物xx号房后，如不足以抵偿上述欠款，则由广州富力地产股份有限公司承担连带清偿责任，一个月内清付。 2018年5月28日，本院作出（2018）粤0103执异86号执行裁定书，裁定：变更中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司为（2003）荔法执字第1579号案的申请执行人。之后，申请执行人中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司申请恢复执行，本院于2019年3月5日立案，案号为（2019）粤0103执恢192号。 中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司的原名称为中国东方资产管理公司广州市办事处。 本院认为：异议人以申请执行人的恢复执行申请已经超过二年申请执行时效期间为由，请求裁定（2019）粤0103执恢192号案不予执行，实质是当事人对本院（2019）粤0103执恢192号案执行行为主张实体权利，依法应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条进行审查。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算”；《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条“有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；……”的规定和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十三条“申请执行人超过申请执行时效期间向人民法院申请强制执行的，人民法院应予受理。……”的规定，本案的执行依据（2002）荔法经初字第774号民事判决于2003年3月20日生效，申请执行人在申请执行期限内于2003年5月29日向本院申请强制执行，在执行期间，双方达成协议，约定在拍卖涉案房屋后，如不足以抵偿欠款则由被执行人广州富力地产股份有限公司承担连带清偿责任，一个月内付清。协议达成后，涉案房屋等候拍卖，申请执行人至今未取得拍卖所得款项，现异议人并没有证据证明申请执行人在获取不足以抵偿欠款的拍卖涉案房屋的款项后，在约定的期限内要求广州富力地产股份有限公司承担连带清偿责任。故异议人请求裁定（2019）粤0103执恢192号案不予执行的理由不成立，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条、第二百二十五条的规定，裁定如下： 驳回异议人广州富力地产股份有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向广州市中级人民法院申请复议。 审 判 长  何文仪 人民陪审员  黄 镭 人民陪审员  李玉兰 二〇一九年十二月六日 书 记 员  江一品 吴培微