广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初6641号原告：广州市四海五金制品有限公司，住所地广州市花都区赤坭镇长寿路集益村三队，统一社会信用代码：91440114687692495G。法定代表人：李述潮，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨雯雅，广东合誉律师事务所律师。被告：钟秀梅，女，1973年4月19日出生，汉族，住广州市花都区，被告：宋锦其，男，1969年2月24日出生，汉族，住广州市花都区，原告广州市四海五金制品有限公司（以下简称四海公司）与被告钟秀梅、宋锦其所有权确认纠纷一案，本院于2019年6月12日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2019年11月4日公开开庭进行了审理。原告四海公司的委托诉讼代理人杨雯雅到庭参加诉讼。被告钟秀梅、宋锦其经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告四海公司向本院提出诉讼请求：1.确认被告钟秀梅位于广州市番禺区南村镇兴南大道广州雅居乐北苑御郡直街x号房屋拍卖剩余价款3343329.12元属于钟秀梅、宋锦其夫妻共同财产，各占1/2即1671664.56元；2.本案诉讼费由钟秀梅、宋锦其承担。事实与理由：2016年1月29日，四海公司、广州市南亚皮革贸易有限公司（宋锦其系该公司法定代表人及唯一股东）、广州市狮岭鼎胜皮革商行与中国建设银行广州花都支行签订《中国建设银行广东省分行小企业联贷联保（创新型）融资额度合同》。2016年2月1日，中国建设银行广州花都支行向广州市南亚皮革贸易有限公司发放贷款5000000元，该笔贷款由广州市四海五金有限公司、广州市狮岭鼎胜皮革商行提供担保及现金质押。因广州市南亚皮革贸易有限公司停止经营且上述贷款欠息逾期，实际控制人宋锦其失联，中国建设银行广州花都支行在2016年8月22日从原告的账户上强行划扣金额1470949.49元用于代偿广州市南亚皮革贸易有限公司所欠贷款。原告履行了担保义务后，于2017年10月16日在广州市花都区人民法院提起诉讼，向广州市南亚皮革贸易有限公司、宋锦其追讨担保代偿款。花都区法院于2018年3月27日作出(2017)粤0114民初8484号民事判决，判令：1.广州市南亚皮革贸易有限公司向原告偿还欠款1470949.49元及利息（从2017年10月16日起按年利率6%计至还清款项日止）。2.宋锦其对广州市南亚皮革贸易有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任。判决生效后广州市南亚皮革贸易有限公司、宋锦其无履行还款义务，原告已于2018年7月26日向花都区法院申请强制执行，执行案号：(2018)粤0114执6748号。被告宋锦其、钟秀梅是夫妻关系，两人于1994年10月12日登记结婚。2011年两被告以钟秀梅名义购入广州市番禺区南村镇兴南大道广州雅居乐北苑御郡直街x号房屋，房屋产权登记日期：2011年12月20日。该房屋在两被告婚姻关系存续期间购买，根据《婚姻法》之规定，该房屋属于被告宋锦其、钟秀梅夫妻共同财产。花都区法院在另案中执行拍卖了钟秀梅位于广州市番禺区南村镇兴南大道广州雅居乐北苑御郡直街x号房屋，所得拍卖价款9105992元，扣除执行费93695元、评估费29300元、拍卖辅助费10000元、中国银行广州番禺支行（抵押权人）优先受偿债权5629767.88元后，剩余拍卖款3343329.12元，花都法院据此作出(2017)粤0114执3156号案《执行财产分配方案》，但没有将原告(2018)粤0114执6748号债权列入可分配债权内。原告认为，上述剩余拍卖款系拍卖属宋锦其、钟秀梅夫妻共同房屋所得，根据《中华人民共和国婚姻法》之规定，剩余拍卖款3343329.12元系两被告夫妻共同财产，两被告各占1/2，原告在（2018）粤0114执6748号执行案中的债权应享有对该拍卖款分配之权利，因此，请求法院依法作出公正的判决。被告钟秀梅、宋锦其未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：钟秀梅、宋锦其为夫妻关系，于1994年10月12日登记结婚。涉案房屋位于广州市番禺区南村镇兴南大道广州雅居乐北苑御郡直街10号，于2011年12月20日登记于钟秀梅名下，2011年12月2日办理抵押登记，抵押权人为中国银行股份有限公司广州番禺支行。本院在执行广州农村商业银行股份有限公司花都支行（已变更为夏岳钧）与被执行人广州市南亚皮革贸易有限公司、宋锦其、钟秀梅、广州市花都区狮岭其兴手袋厂借款合同纠纷一案中，依法拍卖了登记在钟秀梅名下的涉案房屋，得款9105992元。扣除执行费93695元及拍卖所产生的评估费29300元、拍卖辅助费10000元、为实现各方债权的必须费用以及中国银行股份有限公司广州番禺支行的优先受偿款5629767.88元，剩余拍卖款3343229.12元。因不足以清偿全部债务，黄金奇等10名普通债权人向本院申请参与分配，本院依法于2019年4月10日作出（2017）粤0114执3156号执行财产分配方案。另查，2017年10月16日，四海公司以其承担了保证责任为由向本院提起追偿权纠纷一案，案号为（2017）粤0114民初8484号。四海公司诉请要求：1.被告广州市南亚皮革贸易有限公司向原告偿还代还贷款本息1470949.49元及利息（以1470949.49元为基数，按年利率6%从2016年8月22日起计至付清之日止）；2.被告宋锦其对广州市南亚皮革贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由被告广州市南亚皮革贸易有限公司、宋锦其承担。本院于2018年3月27日作出（2017）粤0114民初8484号民事判决，判决：一、被告广州市南亚皮革贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市四海五金制品有限公司偿还欠款1470949.49元及利息（从2017年10月16日起按年利率6%计至还清款项之日止）。二、被告宋锦其对被告广州市南亚皮革贸易有限公司所负上述第一项债务承担连带清偿责任。三、驳回原告广州市四海五金制品有限公司的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，因钟秀梅、宋锦其未履行判决所确定的义务，四海公司向本院申请强制执行，案号为（2018）粤0114执6748号。诉讼中，四海公司称涉案房屋的拍卖款属于钟秀梅、宋锦其的夫妻共同财产，该执行财产分配方案未将其在（2018）粤0114执6748号执行案中的债权列入可分配债权内，故提起本案诉讼，其表示剩余拍卖款3343229.12元尚未分配。本院认为：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位析产诉讼的，人民法院应当准许。四海公司作为申请执行人依据上述司法解释，可以向本院提起代位析产诉讼。涉案房屋于2011年12月20日登记于钟秀梅名下，该时间处于钟秀梅、宋锦其夫妻关系存续期间，涉案房屋由钟秀梅、宋锦其共同共有，可作为两人的共同财产进行析产。根据法律规定，在明析与分割共同共有财产的产权份额时，一般以各共有人占有相同的份额为原则，现并无证据证明钟秀梅、宋锦其之间存在可以多分或少分的法定情节，因此本院认定钟秀梅、宋锦其对涉案房屋各享有二分之一的产权份额。本院就涉案房屋拍卖后所得价款，在扣除必要的执行费、评估费、拍卖辅助费、为实现各方债权的必要费用、及偿还涉案房屋抵押权人中国银行股份有限公司广州番禺支行的款项后剩余的款项3343229.12元，四海公司要求确认该3343229.12元为钟秀梅、宋锦其的夫妻共同财产，各占二分之一即1671664.56元的诉讼请求，合理有据，本院予以支持。被告钟秀梅、宋锦其经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第九十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：确认对被告钟秀梅名下位于广州市番禺区南村镇兴南大道广州雅居乐北苑御郡直街x号房屋的拍卖剩余价款3343229.12元为被告钟秀梅、宋锦其的夫妻共同财产，二人各占二分之一份额即1671664.56元。案件受理费19845元，由被告钟秀梅、宋锦其负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。逾期双方当事人不上诉的，本判决即发生法律效力。审 判 长  何 丹人民陪审员  利裕玲人民陪审员  卓金华二〇一九年十二月十日书 记 员  刘雄燕陈晓敏