宁夏回族自治区平罗县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁0221执恢407号之一 申请执行人：宁夏银行股份有限公司平罗支行。 负责人：郭某。 被执行人：石嘴山市宝利煤炭有限公司。 法定代表人：芦某。 被执行人：宁夏聚泉碳素有限公司。 法定代表人：黄某。 被执行人：石嘴山市科新工贸有限公司。 法定代表人：吴某。 被执行人：黄某。 被执行人：吴某，住银川市。 被执行人：芦某。 被执行人：王某。 本院在执行申请人宁夏银行股份有限公司平罗支行与被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司、宁夏聚泉碳素有限公司、石嘴山市科新工贸有限公司、黄某、吴某、芦某、王某金融借款合同纠纷一案中，平罗县人民法院作出的（2016）宁0221民初3817号民事判决书已发生法律效力。申请执行人宁夏银行股份有限公司平罗支行对登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下总建筑面积为499.59平方米（产权证号：平房权证平罗县字第XXXX号）、国有建设用地使用权面积为9939平方米【土地使用证号为平国用（2015）第60186号】的工业房地产和被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司位于平罗县崇岗镇工业园区内的该公司院内的土地上的资产（包括构筑物及其他辅助设施、机器设备）折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本院根据申请执行人的申请，对登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下总建筑面积为499.59平方米（产权证号：平房权证平罗县字第XXXX号）、国有建设用地使用权面积为9939平方米【土地使用证号为平国用（2015）第60186号】的工业房地产和被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司位于平罗县崇岗镇工业园区内的该公司院内的土地上的资产（包括构筑物及其他辅助设施、机器设备）进行价格评估，总评估价格为4104644元，各项财产评估价格分别为：1、登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下总建筑面积为499.59平方米（产权证号：平房权证平罗县字第XXXX号）建筑物的评估价格为489748元；2、登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下面积为9939平方米的国有建设用地使用权【土地使用证号为平国用（2015）第60186号】的评估价格为901368元；3、被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司持有的构筑物及其他辅助设施的评估价格为993038元；4、被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司持有的机器设备的评估价格为1720490元。后本院在淘宝网络司法拍卖平台上依法公开进行了拍卖，于2019年11月27日进行了第一次拍卖，第一次拍卖保留总价格为3283715.20元，各项财产第一次拍卖保留价分别为：1、登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下总建筑面积为499.59平方米（产权证号：平房权证平罗县字第XXXX号）建筑物的第一次拍卖保留价为391798.4元；2、登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下面积为9939平方米的国有建设用地使用权【土地使用证号为平国用（2015）第60186号】的第一次拍卖保留价为721094.4元；3、被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司持有的构筑物及其他辅助设施的第一次拍卖保留价为794430.4元；4、被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司持有的机器设备的第一次拍卖保留价为1376392元。由于标的物本身状况以及市场行情的因素等影响，最终无人报名而导致流拍；本院于2019年12月19日进行了第二次公开拍卖，第二次拍卖保留总价格为2626972.16元，各项财产第二次拍卖保留价分别为：1、登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下总建筑面积为499.59平方米（产权证号：平房权证平罗县字第XXXX号）建筑物的第二次拍卖保留价为313438.72元；2、登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下面积为9939平方米的国有建设用地使用权【土地使用证号为平国用（2015）第60186号】的第二次拍卖保留价为576875.52元；3、被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司持有的构筑物及其他辅助设施的第二次拍卖保留价为635544.32元；4、被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司持有的机器设备的第二次拍卖保留价为1101113.6元。在第二次拍卖过程中，第三人宁夏利成碳素有限公司以2626972.16元（房产313438.72元、土地576875.52元、构筑物及辅助设施635544.32元、机器设备1101113.6元）的最高价格取得登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下总建筑面积为499.59平方米（产权证号：平房权证平罗县字第XXXX号）、国有建设用地使用权面积为9939平方米【土地使用证号为平国用（2015）第60186号】的工业房地产和被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司位于平罗县崇岗镇工业园区内的该公司院内的土地上的资产（包括构筑物及其他辅助设施、机器设备）。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、二百五十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十三条、五百零二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条规定，裁定如下： 一、解除对登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下总建筑面积为499.59平方米（产权证号：平房权证平罗县字第XXXX号）建筑物和登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下面积为9939平方米的国有建设用地使用权【土地使用证号为平国用（2015）第60186号】的查封措施; 二、登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下总建筑面积为499.59平方米（产权证号：平房权证平罗县字第XXXX号）建筑物、登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下面积为9939平方米的国有建设用地使用权【土地使用证号为平国用（2015）第60186号】、被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司持有的构筑物及其他辅助设施、被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司持有的机器设备的所有权归买受人宁夏利成碳素有限公司所有；登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下总建筑面积为499.59平方米（产权证号：平房权证平罗县字第XXXX号）建筑物、登记在被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司名下面积为9939平方米的国有建设用地使用权【土地使用证号为平国用（2015）第60186号】、被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司持有的构筑物及其他辅助设施、被执行人石嘴山市宝利煤炭有限公司持有的机器设备的所有权自本裁定送达买受人宁夏利成碳素有限公司时起转移； 三、买受人宁夏利成碳素有限公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  龚明胜 审判员  杨金国 审判员  金 婧 二〇一九年十二月二十三日 书记员  兰 天 所依据的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》 第四百九十三条拍卖成交或者以法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利权证、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。 第二十九条不动产、有等级的特定动产或者其它财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其它财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。