辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民初1216号原告：大连金普新区恒升融资担保有限公司，住所地中国（辽宁）自由贸易试验区大连经济技术开发区金窑路38-7-1号1层。统一社会信用代码：91210213716958580D。法定代表人：赵东洲，董事长。委托诉讼代理人：刘敏鑫，北京市京师（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李石，北京市京师（大连）律师事务所律师。被告：大连天意科技开发有限公司，住所地辽宁省大连市经济技术开发区海城街。统一社会信用代码：91210213736422003N。法定代表人：杨文。被告：大连经济技术开发区益民房地产开发有限公司，住所地辽宁省大连经济技术开发区辽河西路31号。统一社会信用代码：91210213241318925D。法定代表人：马晓楠。原告大连金普新区恒升融资担保有限公司（以下简称恒升担保）与被告大连天意科技开发有限公司（以下简称天意科技）、被告大连经济技术开发区益民房地产开发有限公司（以下简称益民房地产）追偿权纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒升担保的委托诉讼代理人刘敏鑫到庭参加诉讼，被告天意科技、被告益民房地产经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。恒升担保向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告天意科技立即偿还代偿款61471908元（代还本金为59400000元，代还利息为2071908，并自2016年1月11日起至款项付清之日止按照日万分之五偿还资金占用费计算至2019年5月7日的资金占用费为37251976.06元；立即偿还自2015年5月26日至2016年1月11日的担保费707300元以及违141460元，共计848760元；2.请求判令原告对被告益民房地产名下房产即《反担保抵押合同》【合同编号大开反担（2015）015号、大开反担（2015）016号】中的抵押物享有优先受偿权【具体详见《反担保抵押合同》大开反担（2015）015号、大开反担（2015）016号附件之抵押物清单）；3.因本诉讼所产生的诉讼费、律师代理费、保全费由二被告共同承担。事实和理由：2015年5月26日，被告天意科技从中信银行股份有限公司大连分行贷款21700000元，贷款合同号：2015信开银贷字第000130号。2015年6月15日，被告从中信银行有限公司大连分行贷款37700000元，贷款合同号：2015信开银贷字第000263号。原告恒升担保是上述两笔贷款的担保人，担保方式：存单质押，权利质押合同号分别为：（2015）信开银权质字第000130号、（2015）信开银权质字第000263号。被告益民房地产为被告天意科技提供反担保，分别与原告签订大开反担（2015）015号、（2015）016号《反担保抵押合同》，约定由被告益民房地产以其所有的位于大连经济技术开发区房屋，为被告天意科技向原告提供反担保抵押。上述款项到期后，被告天意科技无力偿还，均由原告代为清偿了两笔贷款的相关本金59400000元及利息20719078元。2016年1月11日，原告和被告天意科技签署《代偿确认书》对上述款项进行确认。另，双方在委托担保合同中还约定被告按照日万分之五向原告支付资金占用费。且被告还应支付给原告自2015年6月15日至2016年1月11日的担保费707300元以及按照合同约定支付20%的违约金141460元。直至今日，被告仍未偿还所欠原告之代偿款、资金占用费、担保费及违约金。为此，特向贵院提起诉讼，请依法审理。被告天意科技、被告益民房地产未做答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本案的证据情况，本院认定法律事实如下：原告恒升担保企业登记名称原为大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司，2018年1月16日变更登记为现名称。2015年5月26日，被告天意科技与案外人中信银行股份有限公司大连分行签订《人民币流动资金贷款合同》【编号：（2015）信开银贷字第000130号】，内容为：“借款人：大连天意科技开发有限公司，贷款人：中信银行股份有限公司大连分行。本合同项下贷款金额为人民币（大写）：贰仟壹佰柒拾万元整，（小写）￥21700000.00。贷款期限自2015年5月26日至2017年5月26日。本合同签订日的定价基础利率5.5%上浮5%，即本合同的贷款利率为5.775%。本合同项下贷款采用以下担保方式：质押担保。上述担保由贷款人与担保人就本合同的具体担保事项签订下列担保合同：合同编号：（2015）信开银权质字第000130号；合同名称：权利质押合同”等。同日，原告恒升担保与被告天意科技签订《委托担保合同》【大开委保（2015）010号】），内容为：“甲方（委托人）：大连天益科技开发有限公司，乙方（受托人）：大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司。担保的主合同名称及编号：人民币流动资金借款合同（2015）信开银贷字第000130号，金额（大写）：贰仟壹佰柒拾万元，期限：自2015年5月26日起至2017年5月26日止。乙方同意为甲方提供担保并签订担保合同，合同名称：《权利质押合同》，合同编号：（2015）信开银权质字第000130号。保证的范围、期间和方式以上述担保合同为准。签订本合同时，甲方或第三人应向乙方提供反担保。乙方与反担保方另行签订反担保合同并办理抵押物登记等相关手续。担保费率为2%（年率）。甲方在主合同约定的债务履行期间应支付担保费人民币（大写）壹佰零捌万伍仟元整。甲方在乙方向银行出具《放款通知单》前将担保费全额支付给乙方。乙方按担保合同的约定代甲方清偿债务后，甲方应偿还代偿款并自代偿日起依据代偿款余额按日万分之5支付资金占用费并在每月月底前支付。甲方如未按约定支付担保费，按应付担保费的20%向乙方支付违约金”等。同日，原告恒升担保与案外人中信银行股份有限公司大连分行签订《权利质押合同》【编号：（2015）信开银权质字第000130号】，内容为：“出质人：大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司（以下简称甲方），质权人：中信银行股份有限公司大连分行（以下简称乙方）。为确保乙方与主合同债务人大连天益科技开发有限公司（以下简称“主合同债务人”）签订的编号为（2015）信开银贷字第000130号的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其享有的权利为乙方依据主合同对主债务人享有的全部债权提供质押担保，乙方同意接受甲方所提供的的质押担保。甲方在本合同项下担保的债权为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权。甲方在本合同项下担保的主债权即主合同项下债权本金金额为：（币种）人民币（大写金额）贰仟壹佰柒拾万元整。质押担保范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管质押财产和实现债权、质权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。甲方以本合同附件《出质权利清单》所列明的权利向乙方出质，乙方依法律法规及本合同约定享有质权，该质权及于出质权利产生的全部孳息等从权利”等。该《权利质押合同》后附《出质权利清单》，内容为：“序号：1，质押权利名称：单位定期存单，质押权利凭证名称：单位定期存单，质押权利凭证编号/号码：3635179，面值/评估价值（万元）：420.496198；序号：2，质押权利名称：单位定期存单，质押权利凭证名称：单位定期存单，质押权利凭证编号/号码：3635182，面值/评估价值（万元）：100；序号：3，质押权利名称：单位定期存单，质押权利凭证名称：单位定期存单，质押权利凭证编号/号码：3635180，面值/评估价值（万元）：1016.5；序号：4，质押权利名称：单位定期存单，质押权利凭证名称：单位定期存单，质押权利凭证编号/号码：3635181，面值/评估价值（万元）：1016.5”等。同日，被告益民房地产作出《股东会决议》，内容为：“经公司股东会研究决定，同意将本公司位于大连开发区辽河西路31号2-1、2-1、7-1、7-2、7-3、7-4、8-1、8-2、8-3、8-4、9-1、9-2、9-3、9-4、10-1、10-2、10-3、10-4、11-1、11-2、11-3、11-4、12-1、12-2、12-3、12-4的房屋再次抵押给大连开发区中小企业信用担保有限责任公司，作为大连天意科技开发有限公司贷款2170万元的反担保”等。同日，原告恒升担保与被告益民房地产签订《反担保抵押合同》【编号：大开反担（2015）015号】，内容为：“抵押权人（甲方）：大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司，抵押人（乙方）：大连益民房地产开发有限公司。根据2015年5月26日借款人大连天益科技开发有限公司与贷款人中信银行股份有限公司大连分行签订的人民币流动资金贷款合同【以下简称主合同，合同编号（2015）信开银贷字第000130号】，甲方为上述借款人提供担保【保证合同名称及编号《权利质押合同》（2015）信开银权质字第000130号】，乙方愿意向甲方提供抵押反担保。本合同担保的主债权是主合同项下贷款人对借款人的贷款，金额为人民币（大写）贰仟壹佰柒拾万元，期限自2015年5月26日起至2017年5月26日止。乙方提供的抵押物详见《抵押物（不动产）清单》（附件1）和《抵押物（动产）清单》（附件2）等附件。抵押期限为自本合同生效之日起，至借款人在主合同项下的所有债务全部清偿之日止。担保的范围为借款人在主合同项下的本金及利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权、抵押权的费用（包括但不限于案件受理费、保全费、执行费、律师代理费查询咨询费、交通费、差旅费、复印费、评估费、公证费、拍卖和变卖的费用等）。偿债的顺序依次为实现债权和抵押权的费用、损害赔偿金、违约金、罚息、利息（含复利）、本金。本合同独立于主合同，无论主合同是否被认定部分或全部无效，不影响本合同的效力，乙方仍应承担本合同项下的担保责任”等。该《反担保抵押合同》后附的《抵押物（不动产）清单》载明：“抵押物名称：维也纳大厦；房总层数：12；所在层数：2、7、8、9、10、11、12；建筑面积（㎡）：1286.32、1223.44、1223.44、1223.44、1223.44、1223.44、1223.44，合计8726.96；抵押价值2170；坐落地：大连开发区辽河西路31号；所有权或使用权证书名称”等。该《反担保抵押合同》后附的《大连开发区益民房地产开发有限公司抵押物清单》载明：“房屋产权证号：大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号、大房权证开字第××号；所在楼层：2-1、2-1、7-1、7-2、7-3、7-4、8-1、8-2、8-3、8-4、9-1、9-2、9-3、9-4、10-1、10-2、10-3、10-4、11-1、11-2、11-3、11-4、12-1、12-2、12-3、12-4；建筑面积（㎡）：610.83、775.49、310.31、297.62、325.19、290.32、310.31、297.62、325.19、290.32、310.31、297.62、325.19、290.32、310.31、297.62、325.19、290.32、310.31、297.62、325.19、290.32、310.31、297.62、325.19、290.32，合计8726.96”等。2015年6月1日，案涉抵押物办理抵押登记。2015年5月26日，被告天意科技向原告恒升担保出具《代偿确认书》，内容为：“2012年5月24日，我公司从中信银行股份有限公司大连分行贷款人民币2200万元，大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司是该笔贷款的担保人。2014年5月20日该笔贷款展期，展期至2015年5月26日，展期金额2170万元（偿还本金30万元）。我公司因资金紧张，展期到期后不能偿还贷款，需由大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司代偿。现我公司确认已收到大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司的代偿款人民币2170万元”等。2015年5月29日，原告恒升担保向案外人中信银行股份有限公司大连分行发出《放款通知书》，通知案外人中信银行股份有限公司大连分行向被告天意科技放款21700000元。同日，案外人中信银行股份有限公司大连分行向被告天意科技发放贷款21700000元。2015年6月12日，被告天意科技与案外人中信银行股份有限公司大连分行签订《人民币流动资金贷款合同》【编号：（2015）信开银贷字第000263】，内容为：“本合同项下贷款金额为人民币（大写）：叁仟柒佰柒拾万元整，（小写）￥37700000.00。贷款期限自2015年6月15日至2017年6月15日。本合同项下贷款采用以下担保方式：质押担保。上述担保由贷款人与担保人就本合同的具体担保事项签订下列担保合同：合同编号：（2015）信开银权质字第000263号；合同名称：权利质押合同”等。合同其他内容与编号为（2015）信开银贷字第000130号的《人民币流动资金贷款合同》一致。同日，原告恒升担保与被告天意科技签订《委托担保合同》【大开委保（2015）011号】），内容为：“担保的主合同名称及编号：人民币流动资金借款合同（2015）信开银贷字第000263号，金额（大写）：叁仟柒佰柒拾万元，期限：自2015年6月15日起至2017年6月15日止。乙方同意为甲方提供担保并签订担保合同，合同名称：《权利质押合同》，合同编号：（2015）信开银权质字第000263号。甲方在主合同约定的债务履行期间应支付担保费人民币（大写）壹佰捌拾捌万伍仟元整”等。合同其他内容与编号为【大开委保（2015）010号】的《委托担保合同》一致。同日，原告恒升担保与案外人中信银行股份有限公司大连分行签订《权利质押合同》【编号：（2015）信开银权质字第000263号】，内容为：“为确保乙方与主合同债务人大连天益科技开发有限公司（以下简称“主合同债务人”）签订的编号为（2015）信开银贷字第000263号的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其享有的权利为乙方依据主合同对主债务人享有的全部债权提供质押担保，乙方同意接受甲方所提供的的质押担保。甲方在本合同项下担保的主债权即主合同项下债权本金金额为：（币种）人民币（大写金额）叁仟柒佰柒拾万元整”等。合同其他内容与编号为（2015）信开银权质字第000130号的《权利质押合同》一致。该《权利质押合同》后附《出质权利清单》，内容为：“序号：1，质押权利名称：单位定期存单，质押权利凭证名称：单位定期存单，质押权利凭证编号/号码：3635187，面值/评估价值（万元）：2000；序号：2，质押权利名称：单位定期存单，质押权利凭证名称：单位定期存单，质押权利凭证编号/号码：3635188，面值/评估价值（万元）：200”等。2015年5月26日，被告益民房地产作出《股东会决议》，内容为：“经公司股东会研究决定，同意将本公司位于大连开发区中小企业信用担保有限责任公司，作为大连天意科技开发有限公司贷款3770万元的反担保”等。2015年6月12日，原告恒升担保与被告益民房地产签订《反担保抵押合同》【编号：大开反担（2015）016号】，内容为：“根据2015年6月12日借款人大连天益科技开发有限公司与贷款人中信银行股份有限公司大连分行签订的人民币流动资金贷款合同【以下简称主合同，合同编号（2015）信开银贷字第000263号】，甲方为上述借款人提供担保【保证合同名称及编号《权利质押合同》（2015）信开银权质字第000263号】，乙方愿意向甲方提供抵押反担保。本合同担保的主债权是主合同项下贷款人对借款人的贷款，金额为人民币（大写）叁仟柒佰柒拾万元，期限自2015年6月15日起至2017年6月15日止”等。合同其他内容与编号为大开反担（2015）015号的《反担保抵押合同》一致。该《反担保抵押合同》后附的《抵押物（不动产）清单》载明：“抵押物名称：维也纳大厦；房总层数：12；所在层数：2、7、8、9、10、11、12；建筑面积（㎡）：1286.32、1223.44、1223.44、1223.44、1223.44、1223.44、1223.44，合计8726.96；抵押价值3770；坐落地：大连开发区辽河西路31号；所有权或使用权证书名称”等。该《反担保抵押合同》后附的《大连开发区益民房地产开发有限公司抵押物清单》的内容，与编号为大开反担（2015）015号的《反担保抵押合同》后附的《大连开发区益民房地产开发有限公司抵押物清单》一致。2015年6月18日，案涉抵押物办理抵押登记。2015年6月12日，被告天意科技向原告恒升担保出具《代偿确认书》，内容为：“2012年6月6日，我公司从中信银行股份有限公司大连分行贷款人民币3800万元，大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司是该笔贷款的担保人。2014年6月12日该笔贷款展期，展期至2015年6月12日，展期金额3770万元（偿还本金30万元）。我公司因资金紧张，展期到期后不能偿还贷款，需由大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司代偿。现我公司确认已收到大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司的代偿款人民币3770万元”等。2015年6月16日，原告恒升担保向案外人中信银行股份有限公司大连分行发出《放款通知书》，通知案外人中信银行股份有限公司大连分行向被告天意科技放款37700000元。同日，案外人中信银行股份有限公司大连分行向被告天意科技发放贷款37700000元。2016年1月11日，原告恒升担保以银行转账的方式,向案外人中信银行股份有限公司大连分行支付代偿款本金59400000元，利息2071907.69元。2016年1月11日，被告天意科技向原告出具《代偿确认书》，内容为：“2015年5月26日，我公司从中信银行股份有限公司大连分行贷款人民币2170万元（贷款合同号：（2015）信开银贷字第000130号）。2015年6月15日，我公司从中信银行股份有限公司大连分行贷款人民币3770万元（贷款合同号：（2015）信开银贷字第000263号）。大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司是上述2笔贷款的担保人，担保方式：存单质押（权利质押合同号分别为：（2015）信开银权质字第000130号、（2015）信开银权质字第000263号）。我公司因资金紧张，截至2016年1月11日已拖欠贷款利息2071907.69元，经与大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司协商，由其代为清偿上述2笔贷款本金5940万元及利息2071907.69元，合计人民币61471907.69元。现我公司确认：2016年1月11日大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司已为我公司代偿上述2笔贷款本金和利息合计人民币61471907.69元”等。2017年12月31日，原告恒升担保向被告天意科技发出《资金占用费催缴通知单》，内容为：“2012年，你公司与中信银行股份有限公司大连分行（下称中信银行）签订人民币流动资金贷款合同（合同编号：（2012）信开银贷字第000119号、（2012）信开银贷字第000008号）向中信银行借款合计6000万元，你公司委托我公司向中信银行提供担保（委托担保合同编号：大开委保[2012]016号），后该笔借款展期一年。到期后，你公司无法按时偿还上述借款，我公司于2015年5月26日和2015年6月12日分别替你公司代偿21700000元、37700000元。根据委托担保合同约定，你公司应按照日万分之五向我公司支付资金占用费。截止2017年12月31日，你公司尚未向我公司支付上述资金占用费。请你公司按照委托担保合同约定在收到本通知单5日内向我公司支付资金占用费”等。被告天意科技在该通知单上加盖印章，并确认以下内容：“大连天意科技开发有限公司确认应按照委托担保合同约定向大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司支付21700000元、37700000元的资金占用费”等。2019年3月30日，原告恒升担保向被告天意科技发出《代偿款及资金占用费催收通知书》，内容为：“你公司于2015年5月26日从中信银行股份有限公司大连分行贷款人民币2170万元（贷款合同号：（2015）信开银贷字第000130号）。你公司于2015年6月15日从中信银行股份有限公司大连分行贷款人民币3770万元（贷款合同号：（2015）信开银贷字第000263号）。我公司是上述2笔贷款的担保人。你公司截至2016年1月11日已拖欠贷款利息2071907.69元，2016年1月11日我公司为你公司代偿上述2笔贷款本金5940万元及利息2071907.69元，合计人民币61471907.69元。你公司已于2016年1月12日偿还7.69元，尚欠代偿款人民币61471900元。现请你公司接到本通知后10日内向我公司偿还上述代偿款本金及利息款人民币61471900元，并按你我公司签订的《委托保证合同》约定的日万分之五的标准向我公司支付资金占用费”等。2019年3月30日，原告恒升担保向被告天意科技发出《担保费催收通知单》，内容为：“你公司于2015年5月26日从中信银行股份有限公司大连分行贷款人民币2170万元（贷款合同号：（2015）信开银贷字第000130号）。我公司是上述贷款的担保人。我公司已于2016年1月11日为你公司代偿上述贷款本金及所欠利息。你公司应向我公司缴付自2015年5月26日至2016年1月11日的担保费27.35万元，但你公司至今尚未缴付。现请你公司在接到本通知单后10日内向我公司缴付担保费人民币27.35万元”等。被告天意科技在该通知书上加盖印章，并确认以下内容：“大连天意科技开发有限公司确认应向大连金普新区恒升融资担保有限公司（原名：大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司）缴付担保费人民币27.35万元”等。2019年3月30日，原告恒升担保向被告天意科技发出《担保费催收通知单》，内容为：“你公司于2015年6月15日从中信银行股份有限公司大连分行贷款人民币3770万元（贷款合同号：（2015）信开银贷字第000263号）。我公司是上述贷款的担保人。我公司已于2016年1月11日为你公司代偿上述贷款本金及所欠利息。你公司应向我公司缴付自2015年6月15日至2016年1月11日的担保费43.38万元，但你公司至今尚未缴付。现请你公司在接到本通知单后10日内向我公司缴付担保费人民币43.38万元”等。被告天意科技在该通知书上加盖印章，并确认以下内容：“大连天意科技开发有限公司确认应向大连金普新区恒升融资担保有限公司（原名：大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司）缴付担保费人民币43.38万元”等。2019年6月11日，原告恒升担保与案外人北京市京师（大连）律师事务所签订《委托代理协议》。2019年8月27日，原告恒升担保向北京市京师（大连）律师事务所支付首期律师代理费85950元。上述事实，有《人民币流动资金借款合同》《委托担保合同》《权利质押合同》《反担保抵押合同》《房屋他项权证书》《委托代理协议》、股东会决议、放款通知单、单位借款凭证、代偿确认书、特种转账凭证、资金占用费催缴通知单、代偿款及资金占用费催收通知书、担保费催收通知书、大连增值税专用发票、中国工商银行网上银行电子回单等及当事人陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。本院认为，本案所涉及的追偿权系担保人追偿权，系担保人在履行保证债务后，得请求主债务人偿还的权利。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。该法第七十二条同时规定，为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，有权向债务人追偿。担保人追偿权的成立须具备以下三个条件：一是担保人向债权人履行了担保债务，即担保人通过一定的方式对其所担保的债务进行了履行；二是因担保人的履行而使债务人免责，即主债务人对债权人的债务因担保人的履行而消灭；三是担保人履行担保债务无过错。案涉《人民币流动资金借款合同》《委托担保合同》《权利质押合同》《反担保抵押合同》系案外人中信银行股份有极限公司大连分行、原告恒升担保与被告天意科技、被告益民房地产之间的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，各方应按合同约定全面履行各自的义务。被告天意科技向案外人中信银行股份有限公司大连分行借款事实清楚，被告天意科技已依约取得案涉借款，但未按合同约定偿还借款本息，已构成违约，应依法承担违约责任。现作为案涉《人民币流动资金借款合同》担保人的原告，已向案外人中信银行股份有限公司大连分行就所担保的被告天意科技的案涉借款债务进行代偿，被告天意科技对案外人中信银行股份有限公司大连分行负担的借款债务就因原告的代偿而消灭，且原告的代偿行为不存在过错，虽然在本案中，原告系以权利质押的方式，为被告天意科技向案外人中信银行股份有限公司大连分行负担的借款债务提供质押担保，但原告系通过向案外人中信银行股份有限公司大连分行直接支付款项的方式完成代偿，故原告依法取得向主债务人即被告天意科技追偿代偿款本金及利息计61471900元的权利。同时被告天意科技应依照与原告《委托担保合同》中关于在未偿还原告代偿款和担保费期间向原告承担违约责任的约定，向原告支付自2016年1月11日起至款项还清之日止，以代偿款本金及利息为基数，按照日万分之五标准计付的资金占用费和担保费707300元及违约金141460元。故本院对原告的相应诉讼请求予以支持。关于原告主张被告天意科技给付85950元律师费的诉讼请求。因该律师费属于原告实现其债权而实际支出的费用，具有合同依据，故本院予以支持。被告益民房地产以案涉房产为原告恒升担保对被告天意科技借款提供反抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法设立。债务履行期届满原告未受清偿的，原告有权以抵押物实现抵押权利，故本院对原告以被告益民房地产名下的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求予以支持。被告天意科技、被告益民房地产经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其陈述答辩的权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第七十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连天意科技开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告大连金普新区恒升融资担保有限公司担保代偿款61471900元；二、被告大连天意科技开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告大连金普新区恒升融资担保有限公司以61471900元未清偿本金为基数，自2016年1月11日起至实际偿还之日止，按照日万分之五计算的资金占用费；三、被告大连天意科技开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告大连金普新区恒升融资担保有限公司担保费707300元及违约金141460元；四、被告大连天意科技开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告大连金普新区恒升融资担保有限公司律师费85950元；五、如被告大连天意科技开发有限公司未履行本判决第一、二、三、四项确定的付款义务，原告大连金普新区恒升融资担保有限公司有权对案涉《反担保抵押合同》后附的《抵押物（不动产）清单》《大连开发区益民房地产开发有限公司抵押物清单》列明的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押的财产所得的价款在本判决第一、二、三、四项确定的债务范围内优先受偿；六、驳回原告大连金普新区恒升融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费539664元、保全费5000元、公告费300元（原告已预交），由被告大连天意科技开发有限公司、被告大连经济技术开发区益民房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  刘勇峰审判员  王家永审判员  李淑红二〇一九年十二月十六日书记员  姜 珊附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。第七十二条为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。