湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书(2019)湘0103民初10121号原告：长沙市雨花区森远建材租赁经营部，住所地长沙市雨花区洞井镇板塘村。经营者：滕伟红，男，汉族，1970年6月7日出生，住长沙市雨花区。委托诉讼代理人：邓元琪，女，1993年3月15日出生，系原告单位职工。委托诉讼代理人：郑斌，湖南旷真律师事务所律师。被告：湖南豪力建筑工程有限公司，住所地长沙市雨花区跳马镇金屏村朱家桥组。法定代表人：汤义。原告长沙市雨花区森远建材租赁经营部（以下简称森远建材经营部）诉被告湖南豪力建筑工程有限公司（以下简称豪力建筑公司）、陈加强建筑设备租赁合同纠纷一案,本院于2019年10月17日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告森远建材经营部的委托诉讼代理人郑斌到庭参加诉讼，豪力建筑公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。原告在庭前撤回对被告陈加强的起诉，本院予以准许。本案现已审理终结。原告森远建材经营部向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告向原告支付截至2019年8月15日止的租金及其他费用共计72597.14元；2、判令被告立即返还租赁器材（轮扣789米，可调丝杠211套，轮扣配件505套），若被告不能返还则向原告支付赔偿费30261元，并支付自2019年8月16日起至被告返还租赁器材或全部支付赔偿费用之日止的后续租金损失；3、判令被告向原告支付截至2019年9月2日止的违约金23740元，并支付自2019年9月3日起至租赁费用全部支付之日止的后续违约金；4、判令支付律师代理费10000元；5、判令被告承担诉讼费。事实与理由：被告因“湖南九九康阳养老公寓”项目工程的需要与原告签订的《建筑设备租赁合同》，约定被告租用原告施工机械，双方同时还对施工机械的租金标准、支付方式、违约责任、争议解决办法、争议解决费用的承担等事项进行了明确约定。合同签订后，原告即按合同约定供应设备，但被告却未按合同约定及时支付租金，已构成严重违约。截至2019年8月15日止，被告累计欠付原告租金及其他费用72597.14元，并应返还器材轮扣789米，可调丝杠211套，轮扣配件505套。对上述款项，原告多次催要，被告仍未支付，故诉至法院。被告豪力建筑公司未到庭，亦未提供书面答辩意见。经审理查明，2018年8月11日，原告森远建材经营部（出租方）与被告豪力建筑公司（承租方）签订《建筑设备器材租赁合同》，合同约定:承租方因承建湖南九九康阳养老公寓项目，需租用出租方直插轮扣式立杆等器材；租赁物品名称、规格型号、租赁价格：直插轮扣式立杆（LG)Φ48*3.1-0.7m、直插轮扣式横杆（HG）Φ48*1.2-0.6m的租金0.026元/米/天、丢失、报废赔偿标准25元/米；可调丝杆（顶托）Φ32*750mm的租金0.03元/个/天、丢失、报废赔偿标准26元/个；可调丝杆（顶托）Φ36*550mm的租金0.03元/个/天、丢失、报废赔偿标准26元/个；轮扣配件（套筒）Φ48*0.40.3租金0.026元/根/天、丢失、报废赔偿标准10元/根；租用数量以实际发货单据为准，预计租用时间自2018年8月11日至2019年2月28日止；承租方租用器材的提货、送回地点均为出租方仓库，装车、卸车、码堆和运输费用由承租方承担；轮扣式脚手架装车费12元/吨，卸车费14元/吨（包码堆）；计重标准：轮扣式脚手架每210米/吨，可调丝杆（顶托，底托）每200个/吨，轮扣配件（套筒）每500个/吨；租金结付期限和方式：租期每满30天结付一次租金，到期即由承租方付给出租方，逾期承租方未结付租金，出租方按实际逾期时间加收违约金（日率2‰）；如承租方在超过约定的支付租金期限60天，出租方有权终止合同、并自行收回租赁物，并由承租方承担所需全部费用；租金计算起止期限：按租用天数计算；自发货之日起至送回之日止，以发货单和收货单为计算凭据；租期不足30天按30天计算租金，租期超过30天，按实际使用天数计算租金；租赁期限届满后，承租方仍未归还租用器材，则出租方有权要求归还租赁器材，也有权视为器材丢失而直接要求承租方支付赔偿费；承租方同意在向出租方全额付清赔偿款前，仍按合同约定标准计算租金；双方在履行合同中如有违约，双方应尽量协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼；一方责任和诉讼费用由违约方承担。合同对维修费用等进行了约定。原告森远建材经营部经营者腾伟红在合同上签字并加盖公章，承租方处加盖了被告豪力建筑公司湖南九九康阳养老公寓项目经理部公章，廖希文在委托代理人处签字。2018年9月1日，原告依约向被告交付：轮扣6199.5米，可调丝杠900个，轮扣配件500个,计装车费420元；2018年9月2日，原告向被告交付：轮扣2889.6米，可调丝杠400个，轮扣配件1000个，计装车费213元；2018年9月4日，原告向被告交付：轮扣2608.8米，可调丝杠400个，轮扣配件500个，计装车费185元；2018年9月8日，原告向被告交付轮扣6594米，可调丝杠1000个，轮扣配件1000个，装车费461元；2018年9月11日，原告向被告交付：轮扣2971.2米，可调丝杠1000个，轮扣配件500个，计装车费242元；2018年9月13日，原告向被告交付：轮扣697.8米，可调丝杠400个，轮扣配件500个，装计车费76元；以上共计：轮扣21959.9米，可调丝杠4100个，轮扣配件4000个，装车费1393元。被告于2018年11月22日向原告归还：轮扣5384.3米，轮扣配件70个，需支付卸车费361元；2018年11月23日归还：轮扣2718.1米，轮扣配件341个，需支付卸车费191元，；2018年11月24日归还：轮扣782.3米，可调丝杠1723个，轮扣配件889个，需支付卸车费198元；2018年11月25日归还：轮扣1721.7米，可调丝杠791个，轮扣配件771个，需支付卸车费192元；2018年11月26日归还：轮扣3324.6米，轮扣配件196个，需支付卸车费227元；2019年1月8日归还：轮扣4496米，可调丝杠784个，轮扣配件394个，需支付卸车费366元；2019年1月10日归还：轮扣2744.9米，可调丝杠591个，轮扣配件834个，需支付卸车费248元；共计归还：轮扣21171.9米，可调丝杠2889个，轮扣配件3495个，需支付卸车费1783元。被告另损坏器材：轮扣弯管校直51个，套筒损坏1个，插头损坏151个，轮扣改制2根，轮盘损坏7个，轮盘变形3个，插头变形9个，管内堵塞5个，套筒变形5个，可调丝杠顶托洗油费3889个，螺母丢失19个，顶托顶板校正123个。截至2019年8月15日，被告应向原告支付租金85814.64元，装卸费3380元，维修费3402.5元。被告尚未归还租赁器材：轮扣789米，可调丝杠211个，轮扣配件505个。被告2019年8月15日仅向原告支付了20000元租金。尚欠原告租金、装卸费、维修费共计72597.14元。本院认为，原告森远建材经营部与被告豪力建筑公司签订的《建筑设备器材租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，构成合法有效的租赁合同关系，双方应按照约定全面履行自己的义务，违约应承担违约责任。原告森远建材经营部依约向被告豪力建筑公司交付了建筑器材，被告豪力建筑公司应依约支付租金。被告豪力建筑公司未按约定及时足额支付租金，原告要求被告支付租金及其他费用的请求，本院予以支持。被告尚有器材仍未归还，应归还租用的建筑器材。如被告不能返还租赁器材，则需按合同约定丢失赔偿标准计算支付费用。被告因未按时支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任，因合同约定租期每满30天结付一次租金，到期即由承租方付给出租方，逾期承租方未结付租金，出租方按实际逾期时间加收违约金（日率2‰）。超出了法律保护的范围，本院在年利率24%的标准范围内支持原告要求被告支付违约金的诉讼请求。关于律师费，本案原告未提交发票证明律师费已实际发生，本院不予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条之规定，判决如下：一、限被告湖南长沙豪力建筑工程有限公司于本判决生效之日起10日内向原告长沙市雨花区森远建材租赁经营部支付截止2019年8月15日止的租金、维修费、装卸费共计72597.14元；二、限被告湖南长沙豪力建筑工程有限公司于本判决生效之日起10日内向原告长沙市雨花区森远建材租赁经营部返还轮扣789米、可调丝杠211个，轮扣配件505，若不能在此期限内返还上述建筑器材，则按轮扣25元/米、可调丝杠26元/个、轮扣配件10元/根的标准予以赔偿并支付自2019年8月16日起至器材返还之日或赔偿款付清之日止的后续租金损失（按合同约定标准计算）；三、限被告湖南长沙豪力建筑工程有限公司于本判决生效之日起10日内向原告长沙市雨花区森远建材租赁经营部支付违约金19459元（按被告退还租赁物的数额及时间、支付租金的时间计算、按年利率24%的标准计算至2019年12月10日，后续违约金以所欠租金65814.64元为基数、按年息24%标准、从2019年12月11日起计算至租赁费用全部支付之日止）；四、驳回原告长沙市雨花区森远建材租赁经营部的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3032元，适用简易程序减半收取1516元。由被告湖南长沙豪力建筑工程有限公司承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  唐吉娜二〇一九年十二月十一日法官助理兼书记员徐莹附相关的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。