安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0104民初6430号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，统一社会信用代码91310000717854863X。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐赛，该公司职员。被告：星光珠宝集团股份有限公司，住所地合肥市包河区滨湖世纪城临滨苑写字楼B座36层，统一社会信用代码913401005606966409。法定代表人：周天杰，该公司董事长。被告：阜阳星光珠宝有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区人民中路54号，统一社会信用代码913412007935900382。法定代表人：周汝，该公司总经理。被告：合肥星光珠宝销售有限责任公司，住所地合肥市包河区马鞍山路130号万达广场，统一社会信用代码91340100077200940K。法定代表人：周汝，该公司总经理。被告：安徽星光珠宝有限公司，住所地合肥市包河区马鞍山路130号万达广场5-商304，统一社会信用代码913401007117866368。法定代表人：周天杰，该公司总经理。被告：周天杰，男，1965年5月23日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。被告：姚梨花，女，1982年11月6日出生，回族，住安徽省合肥市包河区。被告：周婧，女，1988年5月4日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。以上被告共同委托诉讼代理人：侯琳，安徽皖正律师事务所律师。以上被告共同委托诉讼代理人：丁建，安徽皖正律师事务所实习律师。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利租赁公司）与被告星光珠宝集团股份有限公司、阜阳星光珠宝有限公司、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周天杰、姚梨花、周婧融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仲利租赁公司的委托诉讼代理人徐赛，被告星光珠宝集团股份有限公司、阜阳星光珠宝有限公司、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周天杰、姚梨花、周婧的共同委托诉讼代理人侯琳、丁建均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告仲利租赁公司向本院提出诉讼请求：1.判令星光珠宝集团股份有限公司立即支付合同号为ＡＡ18090115ＡＨＸ《车辆融资租赁合同》项下剩余全部未付租金计6410400元（己扣除800000元履约保证金）；2.请求判决星光珠宝集团股份有限公司立即支付按照全部未到期租金总额10%计算的违约金692240元；3.请求原告有权对授权星光珠宝集团股份有限公司抵押给原告并办理了抵押登记的租赁物（详如附件）进行协议折价或以拍卖、变卖所得价款在上诉债券范围内优先受偿；4.判令原告有权就星光珠宝集团股份有限公司抵押给原告并办理了抵押登记的4辆小型普通客车（皖Ａ×××××、皖Ａ×××××、皖Ａ×××××、皖Ａ×××××）进行折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；5.判令被告阜阳星光珠宝有限公司、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周天杰、姚梨花、周婧承担连带担保责任；6.本案案件受理费等费用由七位被告共同承担。事实和理由：原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予星光珠宝集团股份有限公司使用，签订有合同号为ＡＡ18090115ＡＨＸ的《车辆融资租赁合同》、ＡＡ18090115ＡＨＸ-1的《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2018年9月11日至2021年9月11日，共计36期，第1-2期每期租金为332000元，第3-24期每期租金为288000元，第25-35期每期租金为218700元，第36期租金为196700元。租金支付方式为自2018年10月11日起每隔1个月之同一日支付。原告依约向星光珠宝集团股份有限公司交付上述机器设备后，星光珠宝集团股份有限公司目前实际向原告支付租金明细如下：己支付第1至第8期租金计2392000元；己到期之第9期租金288000元尚未支付，未到期之第10-36期租金共计6922400元尚未支付。双方合同履行期间，星光珠宝集团股份有限公司自2019年6月11日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。故星光珠宝集团股份有限公司上述违约行为已严重损害了原告的合法权益。原告依此请求判令星光珠宝集团股份有限公司立即支付租赁合同项下剩余全部未付租金6410400元（已扣除800000元履约保证金），以及违约金692240元（以起诉日为时间点的未到期租金总额6922400元×10%＝692240）。因原告授权被告将租赁合同项下标的物抵押给原告，并办理了抵押登记，故原告请求就上述抵押物与星光珠宝集团股份有限公司协议折价，或者变卖、拍卖，所得价款原告享有优先受偿权。另星光珠宝集团股份有限公司将4辆自有车辆抵押给原告并办理了抵押登记，故原告请求就该抵押车辆与星光珠宝集团股份有限公司协议折价，或者变卖、拍卖，所得价款原告在债权范围内优先受偿。综上所述，因星光珠宝集团股份有限公司违约行为严重损害了原告的合法权益，而被告阜阳星光珠宝有限公司、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周天杰、姚梨花、周婧作为星光珠宝集团股份有限公司的连带保证人向与原告提供连带保证，故原告同时请求判令被告阜阳星光珠宝有限公司、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周天杰、姚梨花、周婧承担连带保证责任。原告为维护自身的合法权益，特诉至贵院，请依法裁决。被告星光珠宝集团股份有限公司、阜阳星光珠宝有限公司、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周天杰、姚梨花、周婧辩称：一、关于原告诉请全部未付租金金额，经被告计算应为527.24万元，但原告诉请支付无法律依据。1.自原告2019年6月19日起诉后，被告又支付了93.8万元；即剩余全部支付租金金额应为547.24万元；上述547.24万元还应减去原告依据《承诺书》向被告收取的业务往来服务费20万元，因该《承诺书》中所谓的调查、现场访视及业务咨询等增值服务，仲利国际公司根本没有提供，仅为双方公司正常业务交流。且原告已收取服务费96144元，亦未提供任何证据证明提供了《承诺书》中列明的服务，故该20万元服务费不应收取，应视为已支付租金。据此，被告未支付租金金额应为527.24万元。2.根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条关于“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”之规定，出租人要求承租人提前支付全部租金的前提是承租人未按约定支付租金且在催告后的合理期限内仍不支付。本案中，被告虽未依约于2018年6月11日支付当期租金288000元，但其已于2018年6月17日支付完毕了该期租金，亦即仲利公司于2017年6月19日提起本案诉讼时原告已支付了到期租金。仲利公司在其未行催告而原告公司就已付清到期最近情况下，其仍起诉要求原告公司提前支付全部未到期租金，不符合上述规定。且案涉《融资租赁合同》系采用原告仲利公司提供的格式条款所订立的合同，合同条款未约定出租人的催告义务，实质上排除了承租人按照合同法第二百四十八条规定所享有的在合理期间内补正迟延履行行为的主要权利，根据《中华人民共和国合同法》第四十条关于“……提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”之规定，案涉《融资租赁合同》第十一条违约应属无效条款，即合同关于出租人未经催告即可要求承租人支付全部未到期租金的相关条款应认定无效。故而，原告仲利公司要求被告支付未到期全部租金的诉讼请求，缺乏依据，不应予以支持。二、关于原告诉请被告支付违约金，如前所述，因案涉《融资租赁合同》第十一条违约条款无效，原告主张违约金10%无依据，应依法予以驳回。三、关于仲利公司主张对案涉租赁物享有抵押优先受偿权的问题，其以抵押权人名义主张行使案涉机器设备的优先受偿权无法律依据。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定：“承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：（二）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的。虽然该条第二项对出租人通过委托承租人将租赁物抵押给自己的方式办理抵押登记进而取得登记公示效力的做法予以认可，但并非对抵押权物权效力的确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条之规定，承租人违约，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条亦对上述主张的选择权和行使顺序做了规定。仲利公司在诉请中并未请求承租人解除合同，且根据案涉《买卖合同》原告属租赁物所有权人，其收回租赁物后即可自行处分，其以抵押权人名义主张行使案涉机器设备的优先受偿权无法律依据，不应予以支持。四、关于仲利公司主张对案涉车辆享有优先受偿权问题，其中一辆车牌号为“皖Ａ×××××”的宾利车已被原告出售，其中60万元售车款已经转让原告公司作为支付租金使用。关于其他三辆车的优先受偿权，因原告诉请被告支付全部支付租金无依据，故不应予以支持。五、关于原告主张判令被告阜阳星光珠宝有限公司、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周天杰、姚梨花、周婧承担连带担保责任，因原告诉请被告支付全部未付租金无依据，故不应予以支持。综上所述，请求法院驳回原告全部诉请。经审理查明：2018年9月3日，仲利租赁公司(出租人)与星光珠宝集团股份有限公司(承租人)签订编号为AA18090115AHX《融资租赁合同》，合同约定:出租人根据承租人指定，购买本合同（租赁事项）栏记载之租赁物并出租予承租人使用；租赁物成本8000000元，租赁期间自2018年9月11日至2021年9月11日，租金及支付方式为：首付租金人民币96114元应于2018年9月11日支付，余下租金分期支付，其中第1-2期每期租金为332000元，第3-24期每期租金为288000元，第25-35期每期租金为218700元，第36期租金为196700元。第一期租金给付日2018年10月11日，此后各期租金给付日为第一期租金给付日起每一个月之同一日。承租人如未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。因承租人违约致诉讼而生之诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等费用由承租人承担等内容。同日，仲利租赁公司(甲方)与星光珠宝集团股份有限公司(乙方)签订编号为AA18090115AHX-1《买卖合同》一份，约定由甲方向乙方购买案涉租赁标的物并出租予乙方，合同价款8000000元，自签约之日起标的物所有权转移至甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方并由乙方予以验收。2018年9月3日，承租人星光珠宝集团股份有限公司出具《租赁物交付与验收证明书》，确认AA18090115AHX租赁合同项下所有租赁物已完成交付，承租人已对该租赁合同项下所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意予以验收。同时，该公司出具《承诺书》一份，承诺其自愿向仲利租赁公司支付因完成上述业务往来的服务费用200000元，且保证日后不会以任何理由向仲利租赁公司主张返还等；出具《同意书》一份，同意除应履行前面合同义务外，另行提供800000元作为前合同之履约保证金，如有违反前合同约定事项时，同意履约保证金由仲利租赁公司没收，或冲抵我司积欠仲利租赁公司未付清之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等）。2018年9月3日，仲利租赁公司（被抵押人）与星光珠宝集团股份有限公司（抵押人）签订编号为18Ａ09409ＡＨＸ、18Ａ10009ＡＨＸ、18Ａ10109ＡＨＸ、18Ａ10209ＡＨＸ、18Ａ10309ＡＨＸ的《抵押合同》，约定：抵押人所担保的主债权为自2018年9月11日起至2021年9月11日止，抵押权人与债务人签订的一系列融资租赁合同而享有的对债务人的债权。抵押人所担保的主债权最高限额为人民币9602400元。抵押物担保的范围为债务人在主合同项下所有应付款项，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用等。合同订立后，双方共同到抵押登记主管机关办理抵押权登记手续，由此发生的费用由抵押人承担。若债务履行期限届满后，仲利租赁公司未受清偿的，可依据有关法律、法规规定的程序拍卖或变卖该抵押物，并优先受偿。抵押物情况如下：抵押物机器设备1439台／套／组／件／把，价值970万元整，质量良好、状况正常，所有权归属于仲利国际租赁有限公司，存放于合肥市包河区马鞍山路130号万达广场,其于2018年9月10日在市场监督管理部门办理了抵押登记；星光珠宝股份有限公司所有的皖Ａ×××××奥尼斯普瑞维雅牌小型普通客车（车架号ＪＴＩＮＧＥ52Ｍ2Ｈ7146198、发动机号2ＡＺ4Ａ75975）、皖Ａ×××××别克牌小型普通客车（车架号ＬＳＧＵＡ84Ｂ2ＢＥ032497、发动机号110950114）、皖Ａ×××××宾利欧陆飞驰5998ＣＣ小轿车（车架号ＳＣＢＢＥ53Ｗ1ＣＣ076260、发动机号ＣＫＨ010378）、皖Ａ×××××梅赛德斯-奔驰3498ＣＣ小轿车（车架号ＷＤＤＮＧ5ＧＢ1ＢＡ385724、发动机号27296531778367），以上车辆均于2018年9月11日在机动车登记管理机关办理了注册登记。2019年8月22日，原告仲利租赁公司对涉案车辆皖Ａ×××××办理了注销抵押手续。庭审中，原告称双方是为防止承租人转让租赁车辆或在该租赁车辆上设定其他物权损害作为出租人及产权人仲利租赁公司的利益，仲利租赁公司依据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第二项的规定精神，授权承租人将租赁车辆抵押给出租人仲利租赁公司并进行了抵押登记。周天杰、姚梨花、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周婧、阜阳星光珠宝有限公司分别于2018年9月3日、9月4日、9月5日向仲利租赁公司出具《保证书》，同意就合同号AA18090115AHX的《租赁合同》、《融资租赁预约合同》及其所有附件项下承租人所负债务提供不可撤销的连带责任保证，保证范围为承租人在主合同项下应向仲利租赁公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项，保证方式为连带清偿责任，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。2018年9月12日，仲利租赁公司在扣除履约保证金800000元、服务费200000元及首付租金96144元后，将设备价款6903856元（8000000元-800000元-200000元-96144元）依约支付给星光珠宝股份有限公司。此后，星光珠宝股份有限公司依约支付了融资租赁合同项下第一期至第八期租金。2019年6月至8月，星光珠宝股份有限公司分批向仲利租赁公司支付第九期至第十一期以及第十二期部分租金938000元（第十二期租金尚欠74000元）。截至本案诉讼时，被告尚欠原告租金5472400元。上述事实有原告提供的融资租赁合同、买卖合同、租赁物交付于验收证明书、抵押合同、保证书、同意书、承诺书、汇款凭证，被告提供的银行汇款回单、电子交易回单、聊天记录，以及原被告的当庭陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为：从本案原告提交的融资租赁合同书载明的内容及其提交的其他证据看，本案原被告通过“售后出租”模式形成融资租赁合同关系的事实清楚，依法应予认定。被告星光珠宝股份有限公司在租赁使用原告购买的案涉租赁标的物后，仅支付融资租赁合同项下部分租金，并自2019年9月11日起不再履行剩余租金支付义务，其行为显与双方合同约定不符。原告经通过提起本案民事诉讼等方式催告被告星光珠宝股份有限公司履行合同义务后，被告星光珠宝股份有限公司于2019年6月至8月分批次支付欠付租金938000元。原告关于在扣除履约保证金800000元后，被告星光珠宝股份有限公司还应支付全部欠付及未付租金5472400元（74000元+288000元/期×15期＋218700元/期×11期＋196700元/期-800000元）的主张，依法能够成立。超出部分，本院不予支持。关于违约金部分，案涉合同对违约金进行了约定，原告仲利租赁公司起诉时主动调整了违约金的数额，但本院认为，原告由于被告违约而主张被告立即支付合同项下剩余全部未付租金，该主张已经包含了被告的违约成本，且该违约成本也足以弥补原告的损失，故对原告另行主张违约金692240元，本院不予支持。被告周天杰、姚梨花、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周婧、阜阳星光珠宝有限公司自愿出具保证书，为星光珠宝股份有限公司在案涉融资租赁合同项下的全部应付款项提供连带保证担保，故原告要求被告周天杰、姚梨花、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周婧、阜阳星光珠宝有限公司承担连带清偿责任的诉讼主张，有事实和法律依据，本院予以支持。本案诉讼中，原告明确确认融资租赁合同项下并未设定担保物权，本案所涉抵押合同及抵押登记仅系融资租赁标的物的实际所有权人即本案原告为防止承租人即本案被告在租赁标的物上设定其他物权而采取的限制性保护措施。该主张也确与双方融资租赁合同书的约定相符，故原被告之间并不存在真实的抵押合同关系，原告关于其对案涉融资租赁合同项下租赁物享有优先受偿权的诉讼主张，依法不能成立。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、星光珠宝集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付仲利国际租赁有限公司剩余全部到期及未到期租金合计5472400元；二、阜阳星光珠宝有限公司、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周天杰、姚梨花、周婧对本判决第一项确定的星光珠宝集团股份有限公司的债务承担连带清偿责任,周天杰、姚梨花、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周婧、阜阳星光珠宝有限公司在承担连带清偿责任后，有权向星光珠宝股份有限公司追偿；三、驳回仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费61518元，由仲利国际租赁有限公司负担14120元，由星光珠宝集团股份有限公司、阜阳星光珠宝有限公司、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周天杰、姚梨花、周婧负担47398元；保全费5000元，由星光珠宝集团股份有限公司、阜阳星光珠宝有限公司、合肥星光珠宝销售有限责任公司、安徽星光珠宝有限公司、周天杰、姚梨花、周婧负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  占峰审 判 员  刘艺人民陪审员  周雷二〇一九年十二月二十五日书 记 员  石琳附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定或者其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。