河北省石家庄市藁城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0109民初1232号 原告：王兰兵，男,1967年4月20日出生，汉族，住河北省石家庄市藁城区。 委托诉讼代理人：左锅林，男，1972年8月12日出生，汉族，住河北省石家庄市藁城区。 被告：张自军，男，1973年1月2日出生，汉族，住河北省晋州市。 委托诉讼代理人：刘燕宁，河北牛聚强律师事务所律师。 被告：关占青，男，1971年5月30日出生，汉族，住河北省晋州市。 原告王兰兵与被告张自军租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依据被告张自军申请，本院依法追加关占青为本案被告参加诉讼。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王兰兵及其委托诉讼代理人左锅林、被告张自军及其委托诉讼代理人刘燕宁、被告关占青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王兰兵向本院提出诉讼请求：1、依法判令原告与被告解除《出租合同》；2、依法判令被告向原告支付租赁费34653.6元，并支付违约金（违约金以34653.6元为基数，按照年利率24%，自2017年9月15日期计算至还清之日止，暂计算至2018年11月15日为8317元）；3、依法判令被告返还钢管745.5米、扣件1227个、顶丝22根、扣件螺丝772条、丝杠丝12个，或者折价赔偿原告租赁物19218.5元，并自2018年11月15日开始按照每天10.35元向原告支付租赁费直至所有租赁物返还完毕或折价赔偿付清之日止；4.依法判令被告向原告支付运费1000元；5.案件诉讼费、保全费、保全诉讼责任险费由被告承担。事实及理由：2015年5月3日，原告与被告张自军签订了《出租合同》，合同约定：被告向原告租赁钢管及附件，具体发货量以发货单为准，租赁扣件每天每个0.004元，原值每个6元；钢管每天每米0.007元，原值每米15元；顶丝每天每根0.01元，原值每根12元。合同签订后，原告按照合同约定及时履行了合同义务，将租赁物送到了被告指定的河北体育学院排球馆、龙狮馆项目场地。根据出库单与入库单的记载，被告自2016年8月9日开始租赁原告租赁物，于2017年9月14日最后一次向原告返还租赁物，尚欠钢管745.5米，扣件1227个，50顶丝22根，扣件螺丝772条，丝杠丝12个，至今没有归还。被告自2016年8月9日至2017年9月14日租赁原告钢管等租赁物，应向原告支付租赁费34653.6元。此外，尚欠原告运输费用共计1000元未支付。按照《出租合同》约定：乙方（被告）租赁费每月交一次，逾期不交每天按照所欠租赁费的日万分之五向甲方（原告）支付违约金，被告最后一次返还租赁物是2017年9月14日，截止当日租赁费尚欠34653.6元，因此原告主张以34653.6元为基数，按照年利率24%，自2017年9月15日起计算至还清之日止。按照合同约定乙方逾期归还甲方财产，日租金双倍计价，因此，原告主张被告应自起诉之日即2018年11月15日开始向原告支付双倍租金至租赁物返还完毕或折价赔偿付清之日止。 诉讼中，原告变更诉讼请求，将原诉讼请求金额由63189.1元变更为100452.37元;并将要求被告退还的建筑器材变更为为钢管1511.5米、扣件2637个、顶丝142根。 张自军辩称，张自军不是本案适格的被告，不应该承担责任。原告提交的合同上明确证明张自军只是承租方即乙方的收货人，并不是乙方，同时原告提交给法庭的收货单、出库单上也能证明乙方有多位和张自军同样身份地位的收货人，张自军只是其中之一；再者在实际的出租合同履行中，张自军没有向原告支付过租赁费用，向原告支付租赁费的另有其人，同此证明张自军不是承租方。综上，请驳回对张自军的诉讼请求。 关占青辩称，出租合同在2017年9月14日货物送回时，已经自动终止，有入库单证明。原告提出的租赁费34653.6元是我方不认可的，不知道钱是怎么算出来的，我不认可这个数。我中标时间是2016年7月中旬，原告是2015年和张自军签订的合同，这点我不认可。原告要求利率由三万多涨到十万多的利率我不认可。原告的租金我基本上已经付清。 本院经审理认定事实如下：被告张自军受雇于被告关占青。被告关占青承包了河北体育学院排球馆和龙狮馆的改造工程。2016年8月9日，被告张自军作为承租方的收货人和原告王兰兵订立《出租合同》，由承租方租赁使用原告的建筑器材，包括扣件、钢管和顶丝。在该租赁合同上约定租赁价格为扣件每天每个0.004元、原值7元；钢管每天每米0.007元、原值每米20元；顶丝每天每根0.01元、原值每根20元。该合同约定租赁费按月结算，承租方每月交付一次，逾期不交，承租方每天按所欠租赁费的万分之五向出租方支付违约金，以此类推；承租方逾期归还出租方财产，日租金双倍计算。出租方必须在每月30日至下月15日前缴纳租赁费。承租方建筑工地为河北体育学院排球馆和龙狮馆。 合同签订后，自2016年8月9日开始承租方开始租赁使用原告建筑器材，于2017年9月14日最后一次向原告退还建筑器材。庭审中，原告为证明该租赁合同的履行情况，提供了出库票（使用建筑器材）34张、入库票（退还建筑器材）17张，对上述票据的真实性，被告关占青没有提出异议；被告张自军对其签名的两张出库票的真实性亦没有提出异议。在此期间，共产生租赁费34908.64元。 截止到2017年9月14日被告方最后一次退还原告建筑器材时，被告方尚有钢管1511.5米、扣件2637个、顶丝142根未能退还原告。依据该出租合同约定，被告未能退还原告的上述建筑器材每天产生租赁费22.55元；自2017年9月15日至2019年3月3日，共产生租赁费12063.45元。 本院认为，被告张自军作为承租方的收货人和原告王兰兵订立《出租合同》，因为被告关占青承包河北体育学院排球馆和龙狮馆改造工程，被告张自军受雇于被告关占青，故该租赁合同的实际承租方应为被告关占青。该租赁合同是出租方原告王兰兵和实际承租方被告关占青真实意思的表示，且不违背法律和行政法规的强制性规定，应确认合法有效。 为证实该租赁合同的履行情况，原告向本院提交了出库票（使用建筑器材）34张、入库票（退还建筑器材）17张，对上述票据的真实性，被告张自军和关占青均未提出异议，故本院对上述证据予以采纳，该租赁合同的履行情况应《出租合同》的约定和原、被告均认可的出库单和入库单为基础进行核算。自2016年8月9日开始，承租方开始租赁使用原告建筑器材，于2017年9月14日最后一次向原告退还建筑器材，期间共产生租赁费34908.64元，尚有钢管1511.5米、扣件2637个、顶丝142根未能退还原告，仍在被告处；而且，该出租合同没有约定租赁期间，故被告关占青辩称出租合同在2017年9月14日货物送回时，已经自动终止的观点，本院不予采纳。由于被告没有按照合同约定给付原告租赁费，已经构成违约，原告的合同目的不能实现，现原告要求解除该出租合同，本院予以支持。原告在2019年3月4日向本院提起诉讼要求解除出租合同，故该出租合同的租赁费应计算到2019年3月3日为止。因为被告关占青没有按照合同约定的时间给付原告租赁费，已经构成违约，原告要求被告承担违约责任，符合法律规定，本院予以支持。诉讼中，经本院询问，原告要求被告按所欠租赁费总额的10%的计算标准给付违约金，没有超出日万分之五的合同约定，且不违背法律规定，本院予以采纳。原告要求被告给付运费1000元，因原告没有向本院提交证据予以证实，本院不予支持。 被告关占青辩称已经给付清原告租赁费，原告仅认可给付10000元，应从被告应给付的租赁费中扣除；对于给付的其它租赁费被告关占青不能提供证据予以证实，本院不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除出租方原告王兰兵与实际承租方被告关占青于2016年8月9日订立的《出租合同》； 二、被告关占青在本判决生效后十日内给付原告王兰兵2016年8月9日至2017年9月14日期间的租赁费24908.64元； 三、被告关占青在本判决生效后十日内给付原告王兰兵2017年9月15日至2019年3月3日期间的租赁费12063.45元； 四、被告关占青在本判决生效后十日内给付原告王兰兵违约金3697.2元； 五、被告关占青在本判决生效后十日内退还原告王兰兵建筑器材，包括钢管1511.5米、扣件2637个、顶丝142根；或者赔偿原告王兰兵经济损失51529元； 六、驳回原告王兰兵对被告张自军的诉讼请求。 案件受理费2309元，减半收取计1155元，由原告负担50元，被告关占青负担1105元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  高庆斌 二〇一九年十二月二十一日 书记员  胡漪哲 ——