江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0722民初8638号原告:陶某1，男，1971年4月10日出生,汉族，住东海县。委托诉讼代理人：霍如华、卢思源，东海县牛山法律服务所法律工作者。被告:贾某，女，1970年5月18日出生，汉族，住东海县。委托诉讼代理人:李彩，江苏东帝律师事务所律师。原告陶某1与被告贾某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年9月25日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陶某1及委托诉讼代理人霍如华、卢思源、被告贾某及委托诉讼代理人李彩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陶某1向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还原告垫付房贷12000元及违约金30000元；2.被告支付夫妻关系存续期间共同债权50000元给原告；3.被告承担一切诉讼费用。事实和理由：原被告于2018年11月20日签订《协议书》，约定：被告负责将东海县牛山街道美麟水岸上城4-2-502室贷款偿还完毕，可是被告不守信用，一直没有还款，该房贷银行从原告的公积金账户上扣除了10个月，每月1200元，共计12000元，按照《协议书》第三条约定被告应向原告支付违约金30000元。另，夫妻关系存续期间尚有原告经手的债权118000元，债务人宫某称2017年4月15日已还被告100000元，被告认可，该债权原告应分得50000元。请支持原告诉求。被告贾某辩称，被告所欠房贷，之前经过儿子陶某2调解，原告同意以其住房公积金冲抵欠被告100000元，被告不存在违约；即便违约，违约金30000元过高。该118000元债权是被告经手出借的，也应归被告所有；即使属于夫妻共有，还款时双方尚未离婚，被告已将款项用于家庭生活开支及孩子上学使用完毕，不应作为共同债权平分。应驳回原告诉求。本院经审理认定事实如下：原告陶某1与被告贾某原系夫妻关系，因感情不和原告于2018年8月向本院提起离婚诉讼，2018年11月20日经调解双方达成协议如下：一、原告陶某1与被告贾某自愿离婚；二、位于东海县牛山街道北辰路99号美麟·水岸上城4-2-502室房产、储藏室一间及房内财产归被告贾某所有；位于东海县牛山街道和平东路53号远洲城市广场第1幢1单元三层80室商铺使用权归被告贾某所有（待取得合法房产手续后归被告贾某个人所有），该两套房产贷款自2018年12月开始由被告贾某偿还，以上两套房产待房贷还清后具备办理房屋过户条件时由原告陶某1协助被告贾某办理房产过户手续，过户费由双方均摊；三、位于东海县，因无合法产权手续，原被告双方自行协商解决；四、各人经手的债权债务由各人享有、承担；五、原告陶某1补偿被告贾某人民币15万元，已给付5万元，尚欠10万元，于2019年12月底给付5万元，2020年6月底付清5万元；六、号牌为苏Ｇ×××××别克英朗轿车及旧台式电脑一台归原告陶某1所有等。同日，原被告签订《协议书》内容为：甲方陶某1，乙方贾某，甲乙双方在法院调解书基础上，就夫妻共有的位于东海县房屋归属问题及东海县牛山街道水岸上城4-2-502室、东海县牛山街道和平东路53号远洲广场第一幢1单元三层80室商铺房屋的贷款偿还事宜，经双方协商达成如下协议：1、自本协议签订之日起，位于东海县房屋的所有权、使用权归乙方，该房屋由甲方暂时居住使用至2019年2月15日止，2019年2月16日甲方将房屋交付给乙方占有使用，同时将购买房屋的原始（转让协议）手续交付给乙方，在该房屋具备办理权属证书时，甲方应无条件协助乙方办理过户手续；2、在甲方按照法院调解书付清乙方补偿款10万元后，乙方应负责将东海县牛山街道水岸上城4-2-502室的贷款偿还完毕，付清贷款后甲乙双方共同配合办理该房屋的抵押解除手续，乙方应按照调解书约定将远洲城市广场第1幢1单元三层80室商铺的房屋贷款按时偿还。3、双方均应按照本协议履行各自义务，若任何一方违约，应向对方支付违约金3万元等。后被告未有按期偿还美麟·水岸上城4-2-502室房屋2019年1月至10月份贷款12000元，该房贷由银行从原告住房公积金账户扣划偿还。另查，本院在审理陶某1与贾某离婚一案时，双方均未提到婚姻存续期间有共同债权。又查，2019年9月25日本院审理陶某1诉宫某民间借贷一案庭审中，陶某1诉称，要求宫某归还借款118000元（2016年11月22日宫某出具给陶某1118000元的借条），宫某辩称，其是通过贾某借的钱，当时借款本金100000元，18000元是利息，其已于2017年4月15日归还贾某100000元，并举证贾某出具的收条证实；贾某也到庭证实已收到该款。陶某1质辩称，该款是双方离婚后归还。后陶某1于2019年10月16日撤诉。以上事实，在庭审中有原告举证的本院（2018）苏0722民初6804号民事调解书、原告个人住房公积金贷款明细表、本院（2019）苏0722民初8337号陶某1诉宫某民间借贷一案庭审笔录、宫某出具给陶某1借条及原被告庭审陈述证实。庭审中，被告举证东海县公安局鉴定意见通知书、远洲广场还款短信截图、到庭证人陶某2（原被告之子，现随被告共同生活）证言，证实原告经陶某2调解同意用其公积金偿还美麟·水岸上城房贷，冲抵原告应给付被告10万元补偿款，因原告否认，证人陶某2与被告有利害关系且无其他证据佐证，对其辩解本院不予采信。被告还举证陶某1诉宫某民间借贷一案庭审笔录，证实其经手借给宫某款项，宫某已于2017年4月15日归还给其，其已用于家庭生活及孩子上学；原告质辩称，该款项是其经手借给宫某，现该款已偿还，应属夫妻共同财产，原告理应分得5万元。本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案争议焦点一、原告是否同意从其住房公积金账户偿还应由被告承担的房贷，并用于冲抵原告应给付被告补偿款？本案调解原被告离婚时，约定美麟·水岸上城及远洲城市广场房贷从2018年12月份起均由被告偿还，被告未有按期偿还美麟·水岸上城房贷，致使银行从原告住房公积金账户扣划12000元，被告现有证据不足以证实被告辩解，由此给原告造成损失，被告理应承担偿还责任；为此，原告要求被告偿还12000元，依法应予支持。争议焦点二、被告是否违反《协议书》约定，是否应承担违约责任？本院在调解原被告离婚后，当日双方又签订《协议书》，该协议第2条约定在甲方（原告）按照法院调解书付清乙方补偿款10万元后，乙方（被告）应负责将东海县牛山街道水岸上城4-2-502室的贷款偿还完毕等，第3条双方均应按照本协议履行各自义务，若任何一方违约，应向对方支付违约金3万元；现原告尚未将应付的补偿款10万元付清给被告，而以被告违反《协议书》约定未有偿还房贷为由，要求被告支付违约金10万元，与事实法律不符，对此请求，依法不予支持。争议焦点三、案外人宫某所欠的118000元是谁经手的债权及其偿还的10万元是否属夫妻共同财产？原告诉称，宫某出具给原告的借条载明出借人为原告，原告应为经手人；被告辩称，根据原告诉宫某民间借贷一案庭审证实该笔债权系被告经手出借，该债权应归被告所有，双方对该笔债权是谁经手出借各执一词；但被告及宫某均称该笔债权已于2017年4月15日归还被告10万元，原告也予认可，只是认为归还时间为双方离婚后，其又无证据印证，且双方在离婚诉讼中均未提及该债权。据此，本院酌情认定该10万元款项为双方离婚前的夫妻共同财产；被告辩称该款已用于家庭生活及孩子上学，虽未举证证实，但综合考量其实际生活中的合理支出等情况，本院酌定由被告给付原告财产分割款20000元。综上，对原告诉求的合法部分予以支持。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）第八条之规定，判决如下：一、被告贾某于本判决书生效后十日内一次性给付原告陶某1垫付的房贷人民币12000元；二、被告贾某于本判决书生效后十日内一次性给付原告陶某1财产分割款人民币20000元；三、驳回原告陶某1其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2100元，减半收取1050元，由原告陶某1负担750元，被告贾某负担300元（已由原告垫付，在被告给付原告以上款项时一并付清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费2100元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94，也可到农行东海县支行营业厅交款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  李长江二〇一九年十二月十八日书记员  宋书豪法律条文及上诉须知附录一、法律条文《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法求助申请或者申请司法求助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。