宁夏回族自治区灵武市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0181民初5190号 原告：宁夏银行股份有限公司宁东支行。 负责人：张某1。 委托诉讼代理人：张某2。 委托诉讼代理人：周某，宁夏辅德律师事务所律师。 被告：贺某，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：张某3，宁夏天盛律师事务所律师。 被告：孙某，住宁夏银川市。 被告：党某1，住宁夏银川市。 被告：党某2，住宁夏银川市。 被告：陈某，住宁夏银川市。 被告：郭某，住宁夏银川市。 被告：党某3，住宁夏银川市。 原告宁夏银行股份有限公司宁东支行（以下简称宁夏银行宁东支行）与被告贺某、孙某、党某1、党某2、陈某、郭某、党某3金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏银行宁东支行委托诉讼代理人张某2、周某，被告贺某的委托诉讼代理人张某3到庭参加诉讼。被告孙某、党某1、党某2、陈某、郭某、党某3经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宁夏银行宁东支行向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告贺某于2018年12月10日签订《个人借款合同》；2、判令被告贺某、孙某向原告偿还借款本金390万元及利息471898.22元（利息按照借款合同约定的利率暂算自2017年6月14日至2019年8月13日，利息包括逾期利息、复利、罚息等），本息合计4371898.22元；并判令被告贺某、孙某按照借款合同约定的利率标准向原告支付自2019年8月14日起至实际还清借款本息之日止的利息（包括逾期利息、复利、罚息等）；3、判令被告党某1、党某2对上述借款本息承担连带清偿责任；4、判令原告有权对被告党某2、陈某、郭某、党某3提供的抵押物进行折价、拍卖或者变卖所得价款在担保范围内优先受偿；5、本案诉讼费由各被告承担。事实和理由：2018年12月10日，原告与被告贺某签订《个人借款合同》，约定借款金额390万元，用于归还合同编号为NY011010470020170600004项下借款，借款期限12个月，自借款发放之日起算，半年结息，到期还本。借款月利率5.8‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%，借款人未按时支付的利息按逾期利率计收复利。被告贺某配偶孙某于原告签订《配偶还款承诺书》承诺对贺某上述借款本息承担共同还款责任。被告党某1、党某2与原告签订了《最高额保证合同》，约定为原告在2017年6月14日至2022年6月13日期间对被告贺某形成的债权提供最高额保证，最高额度为390万元。被告党某2、陈某、郭某、党某3与原告签订《最高额抵押合同》，约定为原告在2017年6月14日至2022年6月13日期间对被告贺某形成的债权提供最高额抵押，最高额抵押为3600988元。被告党某2、陈某以位于××区字第00090298号），被告郭某、党某3以位于××区字第2010005915号）为被告贺某上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围包括但不限于主合同项下全部本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金等因实现债权产生的一切费用。2018年12月13日，原告向被告发放借款390万元。被告贺某、孙某未按合同约定按时还款，已构成违约。党某1、党某2亦未承担保证责任。 被告贺某辩称，1、答辩人对于借款的事实无异议，但该笔借款期限为12个月，自2018年12月11日至2019年12月1日，合同未到期，且答辩人也从未收到被答辩人关于解除合同的任何通知，依法不应予以解除，答辩人主张继续履行合同。2、答辩人对于计算利息的方式无异议，但对于利息计算的起始时间有异议。案涉借款390万元的发放时间为2018年12月13日，虽然借款用途为借新还旧，但实际上是前后两笔借款，借款利息、违约金等应当自2018年12月13日开始计算，而不是2017年6月14日。综上，请求法庭依法判决。 被告孙某、党某1、党某2、陈某、郭某、党某3未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交证据，原告提交《个人借款合同》、借款凭证、贷款借（还）款凭证、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、结婚证、《配偶承诺书》、利息清单等证据，经被告贺某质证无异议证据予以确认，并采信。 根据当事人陈述和经审查确定的证据，本案认定事实如下： 本院经审理认定事实如下：2018年12月10日，原告与被告贺某签订《个人借款合同》，约定被告贺某向原告借款390万元；借款期限12个月，借款月利率5.8‰,如被告未按约定偿还借款合同项下任何一期借款本息及其他应付款项的，原告有权宣布合同项下债务立即到期或解除合同，对逾期借款从借款之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告贺某配偶孙某与原告签订《配偶还款承诺书》承诺对贺某上述借款本息承担共同还款责任。被告党某1、党某2与原告签订了《最高额保证合同》，被告党某1、党某2为被告贺某借款提供保证担保，承担连带责任保证。被告党某2、陈某、郭某、党某3与原告签订《最高额抵押合同》，被告党某2以其名下与被告陈某共有的位于吴忠市××区、被告郭某其名下与被告党某3共有的的位××区房屋为以上借款提供最高额抵押担保。合同签订后，原告向被告贺某发放了借款390万元。被告未按期向原告支付利息。以上事实由原告提交的个人借款合同、借款凭证、贷款借（还）款凭证、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、结婚证、《配偶承诺书》、利息清单等证据欠息清单及原告当庭陈述予以证实，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，原告宁夏银行宁东支行与被告贺某签订的个人借款合同是原、被告的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。原告依照约定向被告贺某发放了借款，被告应当按照约定支付借款利息。被告自2018年12月11日起未支付利息，违反合同约定，原告有权解除合同，故对原告主张解除与被告贺某签订的个人借款合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，不影响合同清算条款的效力。且该笔债务系二被告婚姻关系存续期间所借，为夫妻共同债务。故原告主张被告贺某、孙某偿还借款390元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张被告贺某、孙某支付自2018年3月21日至2019年8月13日止利息为285678.77元，2018年12月11日至2019年8月13日止利息为186219.45元，符合合同约定，本院予以支持，之后的利息，按合同约定利率计算，支付至本判决确定的给付之日。被告党某1、党某2自愿为被告贺某借款提供担保，该担保行为符合法律规定，故党某1、党某2应当对上述借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。原告主张对被告党某2、陈某抵押位于吴忠市××区房屋，被告郭某、党某3抵押位于××区房屋在上述债权的3600988元范围内享有优先受偿权，符合合同约定，本院予以支持。被告贺某辩解该借款未到期应继续履行合同，原、被告双方签订的借款合同约定，被告未支付利息属违约，原告有权解除合同，故被告贺某辩解理由不成立，本院不予支持。被告孙某、党某1、党某2、陈某、郭某、党某3经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条《中华人民共和国物权法》第二百零四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释的第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告宁夏银行股份有限公司宁东支行与被告贺某于2018年12月10日签订的《个人借款合同》； 二、被告贺某、孙某于本判决生效后十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司宁东支行借款390万元，支付利息471898.22元，本息合计4371898.22元；并按合同约定利率计算2018年8月14日至本判决确定的给付之日止的利息； 三、被告党某1、党某2对判决第二项借款本息承担连带清偿责任，被告党某1、党某2承担保证责任后，有权向被告贺某、孙某追偿； 四、原告宁夏银行股份有限公司宁东支行对被告党某2、陈某抵押位于吴忠市××区房屋，被告郭某、党某3抵押位于××区房屋在上述债权的3600988元范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41776元，公告费600元，合计42376元，由被告贺某、孙某、党某1、党某2、陈某、郭某、党某3负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  白灵军 人民陪审员  李艳红 人民陪审员  黄燕玲 二〇一九年十二月四日 书 记 员  杨小娟 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 《中华人民共和国物权法》 第二百零四条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第七十一条主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。 抵押物被分割或者部分转让的，抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。