新疆维吾尔自治区温宿县人民法院民事判决书（2019）新2922民初1163号原告：张帆，男，1980年8月8日出生，汉族，驾驶员，现住新疆维吾尔自治区阿克苏市。委托诉讼代理人：张玉田（与原告系叔侄关系），男，1958年7月10日出生，汉族，退休干部，现住新疆维吾尔自治区温宿县。被告：陈昌福，男，1963年12月12日出生，汉族，阿瓦提县丰收农场水管站职工，现住新疆维吾尔自治区阿瓦提县。委托诉讼代理人：唐芳丽，新疆璟广谦律师事务所律师。原告张帆与被告陈昌福农业承包合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张帆委托诉讼代理人张玉田、被告陈昌福委托诉讼代理人唐芳丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张帆向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告给付原告拖欠的2016年、2017年、2018年三年的土地(果园)承包费57660元；2.承担约定的三年合同违约金15000元。3.判令解除原、被告双方2011年签订的《土地承包合同》；4.承担三年索要承包费产生的误工费9000元。5.承担2018年拖欠的水费4535.5元。5.本案诉讼费由被告承担。事实理由：2011年被告与原告签订了《土地承包合同》，合同约定：原告将46.5亩核桃园承包给被告种植经营26年，自2011年起至2036年12月30日止。被告每年向原告上交约定的承包费用，该费用必须在该年度的11月20日前交清。合同签订后，原告按约定将土地交给被告种植。2016年被告应当上交承包费为：46.5亩×12公斤×20元/公斤=11160元；2017年承包费为46.5亩×25公斤×20元/公斤=23250元；2018年承包费为46.5亩×25公斤×20元/公斤=23250元。三年合计57660元。以上合计86195.5元。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法支持原告的请求。被告陈昌福辩称，1.欠承包费的事实认可，但不认可单价核桃价格每公斤20元，合同约定的是交核桃，而且这三年被告卖的核桃也没有卖到20元每公斤，都是11元到14元之间，被告同意按照合同约定向原告上交核桃。因与原告一直协商变更合合同中上交核桃数量的事，没有协商一致，不是故意拖欠；2.对上交亩数不认可，2017年根据双方合同约定，其中28亩上交25公斤，另外18.5亩上交12公斤；3.合同中没有约定违约金，原告的违约金诉求没有事实和理由，应当驳回；4.对于解除合同的请求，被告认为，没有上交承包费不是解除合同的事由，如果原告执意要解除合同，原告应当向被告承担违约金10000元，并赔偿损失；5.误工费损失没有事实依据，应当依法驳回；6.关于水费，我方没有故意拖欠，我方上交20000元后，原告没有催要，被告就忘了，被告可以当庭上交水费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告向本院提交证据《土地承包合同》、温宿县农村土地承包纠纷仲裁委员会调解终止告知书各一份，拟证明我方提出的六项诉讼请求均有合同约定和事实依据。被告质证，对该组证据真实性均认可，对土地承包合同的证明观点不认可，合同中没有对逾期上交承包费和误工费的违约责任做出约定。本院认为，被告对该组证据真实性均认可，故对该组证据的真实性予以认定。2.被告申请一名证人作证的证人证言一份，拟证明被告所种地的片区核桃近三年没有达到20元每公斤。原告质证认为，对该证人证言不认可，证人说话不属实，2016-2018年每年果品的价格不一样，与品种、质量和销售渠道相关，每公斤20元的价格是核桃林场核算出来的，且在2019年另一个案子中对核桃价格评估出来的，不是凭空算出来的。本院认为，证人与本案被告同属于原告的土地承包户，与本案的处理结果有利害关系，故对证人证言不予采信。本院经审理认定的事实如下：2011年1月1日原被告签订《土地承包合同》，约定原告将46.5亩核桃园承包给被告种植经营26年，自2011年1月1日至2036年12月31日止。水费按实际用水量上交，按合同约定上交产品数量为：2016年上交558公斤核桃（46.5亩×12公斤/亩），2017年上交922公斤核桃（28亩×25公斤/亩+18.5亩×12公斤/亩），2018年上交1162.5公斤核桃（46.5亩×25公斤/亩）。被告每年向原告上交约定的承包费用，该费用必须在该年度的11月20日前交清。合同签订后，原告按约定将果园交给被告种植。被告未上交2016年、2017年、2018的费用及2018年水费。本院认为，本案争议焦点为2016年至2018年上交核桃的单价问题。首先当事人在平等、自愿的前提下签订的合同属于有效合同，双方当事人应当全面履行己方的义务。本案中，原被告签订的《土地承包合同》是双方协商一致，自愿签订的，合法有效，本院予以确认。其次，原告主张被告上交2016承包费11160元（46.5亩×12公斤/亩×20元/公斤）、2017年承包费23250元（46.5亩×25公斤/亩×20元/公斤）、2018年承包费23250元（46.5亩×12公斤/亩×20元/公斤），三年合计57660元；被告对上交亩数无异议，对2016年、2018年的上交标准认可，对2017年的上交标准不认可，上交核桃单价不认可，认为价格为11元-14元之间。按照合同约定，2017年上交数量应为922公斤核桃（28亩×25公斤/亩+18.5亩×12公斤/亩），原告当庭认可，本院予以确认。被告提出2016年-2018年核桃价格为11-14元/公斤，未提交相应证据予以支持，且原、被告经本院示明，均不申请对2016年至2018年核桃价格进行评估，故本院综合（2019）新2922民初934号原告张帆诉被告杨异农业承包合同纠纷一案中，新疆发展价格评估有限公司作出的价格评估报告即2017年品种185每公斤20元、品种新2每公斤20元，2018年品种185每公斤21元、品种新2每公斤20元，以及（2019）新2922民初1168号原告张帆诉被告杨军农业承包合同纠纷一案中，原被告均认可2017年、2018年的核桃价格为20元/公斤，故对原告主张2017年、2018年核桃价格为20元/公斤的诉求予以支持；根据市场行情，近几年核桃价格均呈现下降趋势，综合2017年、2018年核桃价格，对原告主张2016年的核桃价格为20元/公斤的诉求予以支持。故对原告主张被告2016年、2017年、2018年上交承包费52850元【2016年承包费11160元（46.5亩×12公斤/亩×20元/公斤）+2017年承包费18440元（28亩×25公斤/亩×20元/公斤+18.5亩×12公斤/亩×20元/公斤）+2018年承包费23250元（46.5亩×25公斤/亩×20元/公斤）】）的诉求予以支持，超出52850元部分不予支持。第三，对于违约金及误工费的问题，因原被告约定的是上交实物，本案中到底是被告恶意不上交承包费还是原告拒收承包费，双方均未提供相应证据予以证明，故对该两项诉求不予支持。最后，对于解除土地承包合同关系的诉求，因原告未能举证证明被告根本违约，为保持土地承包关系的稳定性，对该诉求不予支持。原告要求被告给付2018年拖欠的水费4535.5元，被告认可，本院对该诉求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条的规定，判决如下：一、被告陈昌福于本判决生效后十日内向原告张帆支付2016年、2017年、2018年三年的承包费52850元；二、被告陈昌福于本判决生效后十日内向原告张帆支付拖欠的2018年水费4535.5元；如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告的其他诉讼请求。本案案件受理费1954元，减半收取977元，由原告张帆负担322元，被告陈昌福负担655元。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。审判员 李美玲二〇一九年十二月二十三日书记员 杨 洋