渭南市临渭区人民法院民事判决书（2019）陕0502民初4128号原告：张永炘，男，汉族，居民，住陕西省渭南市临渭区东风大街管委会家属院。委托诉讼代理人：陈兴龙，陕西西岳律师事务所律师。被告：季建勋，男，汉族，居民，住陕西省渭南市临渭区。被告：赵平娣，女，汉族，居民，住陕西省渭南市临渭区。委托诉讼代理人：季建勋，（系被告赵平娣之夫），男，汉族，居民，住陕西省渭南市临渭区。原告张永炘与被告季建勋、赵平娣民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张永炘及其委托诉讼代理人陈兴龙，被告季建勋，被告赵平娣委托诉讼代理人季建勋到庭参加诉讼,被告赵平娣经传票传唤未到庭 参加诉讼。本案现已审理终结。原告张永炘向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决被告赵平娣名下的位于渭南市XX路XX城XX小区XX楼XX号房物权的一半147.12㎡为原告所有（价值约1300000元）；2.请求法院判决两被告按照《房屋转让协议》给付原告自2016年9月10日至2019年7月共34个月的租金141666.7元。及以后每日支付138.9元，直至房屋实际交付之日为止；3.判令二被告承担本案诉讼费、保全费。审理中，原告变更诉讼请求为：1.判令二被告偿还原告借款本金1300000元；2.判令二被告清偿原告自2015年1月至2019年8月的利息共计1368000元（其中2013年11月26日的借款400000元，利息按照月利率2%自2015年2月25日计算至2019年8月25日；2014年1月28日的借款300000元，利息按照月利率2%自2015年1月28日计算至2019年8月28日；2014年5月18日的借款300000元，利息按照月利率2%自2015年2月18日计算至2019年8月18日；2014年5月20日的借款100000元，利息按照月利率2%自2015年2月20日计算至2019年8月20日；2014年6月8日的借款100000元，利息按照月利率2%自2015年3月8日计算至2019年8月8日；2014年7月4日的借款100000元，利息按照月利率2%自2015年1月4日至2015年8月4日）；3.判令两被告承担本案案件受理费28144元、保全费5000元。事实与理由：被告季建勋与赵平娣系夫妻关系。2013年11月26日至2014年7月4日期间，被告季建勋陆续从原告处借款六次共计1300000元，并向原告出具了借条。后因被告无力偿还借款，双方于2016年4月25日达成了《房屋转让协议》，协议第一条约定由二被告将登记在被告赵平娣名下的位于渭南市临渭区XX城XX小区XX.XX㎡的50%，即147.12㎡房产归原告所有，用以抵偿向原告借的1300000元。该协议第二条约定从2016年9月10日起由原告收取涉案门面房租金的50%......协议第五条特别约定到2019年2月底，如被告仍无法付给原告1300000元欠款，双方即可正式办理房产证变更手续，将该房屋产权的50%，即147.12㎡过户到原告名下。到期后，被告既不还款，也拒绝办理房屋过户手续，原告遂诉至法院，现请求按照民间借贷关系审理，判令二被告归还借款本金及利息。被告季建勋、赵平娣共同辩称，1、原告与被告季建勋之间的债务与被告赵平娣无关。2、关于原告与二被告之间《房屋转让协议》的问题，该房屋转让协议是原告在被告季建勋患有脑梗的情况下于2016年4月25日找到正在复健的被告季建勋，将事先打印好的《房屋转让协议》要求被告签字。当时被告季建勋病情加重，被告妻子赵平娣为了避免被告季建勋病情复发，在违心无奈的情形下按照原告的指示在该协议上签了二被告的名字（当时被告季建勋因身体原因无法自己签名）。因此，该《房屋转让协议》无效，被告赵平娣不同意用自己名下的房屋抵债。3、原告主张的借款中有700000元是原告经被告季建勋借给蓝某某的，原告分两次转账到蓝某某账户。4、被告季建勋也将很多资金出借给蓝某某，现在无法联系蓝某某，加之被告身体患病，暂时无力偿还借款，希望能延期还款。关于利息，其中2014年5月17日的借款300000元利息清偿至2015年2月17日（按季度清息，前两个季度按照月息2分计算，第三个季度按照月息1.5分计算）；2014年6月8日的借款100000元利息清偿至2015年3月8日（按季度清息，前两个季度按照月息2分计算，第三个季度按照月息1.5分计算）；2014年5月20日的借款100000元利息清偿至2015年2月20日（按季度清息，前两个季度按照月息2分计算，第三个季度按照月息1.5分计算）；2014年7月4日的借款100000元利息清偿至2015年1月4日。为支持自己主张，原告张永炘提供以下证据：一、原告张永炘身份证复印件。二、借条6张。三、汇款收据、存款回单及账户交易明细。四、渭南一正农民专业合作社现金取款单、渭南一正农民专业合作社股金单及证人证言。五、原告与被告季建勋确认达成的1300000元借条构成。六、张永炘户口本复印件。七、《房屋转让协议》、《渭南市商品房交易过户申请表》和《转移登记申请表》。经质证，被告对原告提供的证据一、二、四、六均无异议；被告对原告提供的证据三、五的真实性无异议，但认为借条中有700000元是转账给兰某某的，不是被告季建勋从原告处的借款，借条构成中的被告季建勋签名属实，但当时因为被告季建勋出院不久，大脑意识不清楚，没有具体看协议的内容就签了。另外补充赵平娣不清楚债务情况，与其无关。对证据七不认可，房屋转让协议上二被告的签名是被告赵平娣所写，该协议是被告赵平娣为了避免被告季建勋病情复发，才违背自己心意签字，借款与被告赵平娣无关。为支持自己主张，被告季建勋、赵平娣提供以下证据：一、被告季建勋、赵平娣身份证复印件。二、兰某某给原告书写的借款条。三、被告季建勋支付给原告的利息清单。四、补充说明一份。五、西安凤城医院住院及出院证明，渭南市第二医院出院及住院证明各一份。经质证，原告对被告提供的证据一无异议；对证据二的真实性和关联性均不认可；认可被告当庭陈述借款600000元的利息清偿情况；认为证据四与本案无关；对证据五的真实性无异议，但认为与本案无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。结合各方举证、质证意见及证据的真实性、合法性、关联性。本院对原告提供的张永炘身份证复印件、借条6张，渭南一正农民专业合作社现金取款单、张永炘户口本复印件及被告提供的二被告身份证复印件予以认定。对原告提供的汇款收据、存款回单及账户交易明细、1300000元借条构成、《房屋转让协议》、《渭南市商品房交易过户申请表》、《转移登记申请表》及被告提供利息清单、补充说明、西安凤城医院住院及出院证明，渭南市第二医院出院及住院证明真实性均予以确认。对被告提供的兰某某出具借条因兰某某未到庭，真实性无法核实，不予认定。原告提供的向兰某某转账凭证与借条能够相互印证，故对该两份证据的证明目的予以认定；原告提供的《房屋转让协议》、《渭南市商品房过户交易申请表》及《转移登记申请表》属于另一法律关系，故对其证明目的不予认定。根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下：原告张永炘与王某某系夫妻关系，被告季建勋与赵平娣系夫妻关系。2013年11月26日，被告季建勋向原告出具借条一份，内容为：“今借到人民币肆拾万元正，￥400000，月息2分，季度付，季建勋，2013.11.26”。同日，原告向案外人兰某某（卡号：XXXXXXXXXXXXXXX6297）转账400000元。原告认可被告清偿利息至2015年2月25日。2014年1月28日，被告季建勋向原告出具借条一份，内容为：“今借到张永炘人民币叁拾万元正，￥300000，月息2分，按季结息，借期2014.元.28，季建勋”。2014年1月27日，原告向案外人兰某某（卡号：XXXXXXXXXXXXXXX6297）转账300000元。原告认可被告清偿利息至2015年1月28日。2014年5月18日，被告季建勋向原告出具借条一份，内容为：“今借到张永炘人民币叁拾万元正，￥300000，月息2分，季付息，季建勋，2014.5.18”。该笔借款被告季建勋于2014年5月17日从原告指定的渭南一正农民专业合作社取款295000元，双方一致认可原告按照本金300000元为基数，以月息2分计算一个月的利息6000元，将其中5000元计入本金，被告另外向原告支付1000元利息。原告与被告季建勋一致认可该笔借款被告按照月息2分支付了前两个季度的利息，第三个季度按照月息1.5分支付利息，利息清偿至2015年2月17日。2014年5月20日，被告季建勋向原告出具借条一份，内容为：“今借到张永炘人民币壹拾万元正，月息2分，季付息，季建勋，2014.5.20”。原告于当日向被告季建勋转账60000元，给付现金40000元。原告与被告季建勋一致认可该笔借款利息清偿至2015年2月20日。2014年6月8日，被告季建勋向原告出具借条一份，内容为：“今借到张永炘人民币壹拾万元正，￥100000，月息2分，季付息，借期六个月，季建勋，2014.6.8”。该笔借款被告季建勋于2014年6月7日从原告指定的渭南一正农民专业合作社取款70800元，双方一致认可原告按照本金100000元为基数，以月息2分计算一个季度的利息6000元，将其中5200元以及利息24000元（计算2013年11月26日借款400000元按照月息2分的一个季度的利息）计入本金，被告另外向原告支付800元利息。原告与被告季建勋一致认可该笔借款被告按照月息2分支付了前两个季度的利息，第三个季度按照月息1.5分支付利息，利息清偿至2015年3月8日。2014年7月4日，被告季建勋向原告出具借条一份，内容为：“今借到张永炘人民币壹拾万元正，月息2分，季结息，季建勋，2014.7.4”。当日，原告通过其妻子王某某账户向被告季建勋转账99990元。原告与被告季建勋一致认可该笔借款利息清偿至2015年1月4日。2015年7月15日，被告季建勋向原告清偿利息42000元。2016年4月25日，被告赵平娣在原告提供《房屋转让协议》下方甲方处签名，同时代替被告季建勋签名，二被告分别在其签名处按印。该协议第一条约定：XX路XX市场XX层门面房的一半，即147㎡，以130万元的价格转让给乙方，用以抵扣甲方欠乙方的130万元欠款。协议第二条约定：乙方在2016年9月10日开始收取门面房租金的50%。协议第五条约定：到2019年二月底，如甲方仍无法付给乙方130万元欠款，双方即可正式办理房产证变更手续。2019年7月10日，被告季建勋在原告书写的一份“130万元借条构成”下方签名捺印。另外，本案在审理过程中，本院认为，合法的借贷关系受法律保护，原告与被告季建勋之间经济往来较多，原告提供的借条及支付凭证足以认定原告与被告季建勋之间存在借贷关系。本案争议焦点一为：原告张永炘与被告季建勋之间的借款金额为多少，利息清偿情况是什么，原告主张的借款本金和利息请求应否予以支持。被告季建勋向原告出具借条六张，原告分别于2013年11月26日和2014年1月27日向案外人兰某某转账400000元和300000元，被告季建勋就原告向兰某某的转账给原告出具2013年11月26日和2014年1月28日的借条，且被告季建勋向原告清偿过该两笔借款的利息，现辩称该两笔借款系原告与兰某某之间的借款，无事实依据与法律依据，故对被告季建勋此节辩称意见不予采信，该两笔借款应认定为原告与被告季建勋之间的借贷关系。2014年5月18日的借款原告实际给付金额为295000元，2014年5月20日的借款原告实际给付金额为99990元，2014年6月8日的借款原告实际给付金额为70800元，2014年7月4日的借款金额为100000元。综上，原告与被告季建勋之间的借款金额共计1265790元。另外，原告与被告季建勋关于案涉借款的利息清偿情况陈述一致，六张借条上均约定月息2分，故原告主张的利息计算标准不违反法律规定，应予认定，但六笔借款均应以实际给付的本金为基数，按照月利率2%计算利息。其中2013年11月26日的借款，因双方一致认可其中2013年11月26日至2014年2月25日的一季度利息24000元，被告季建勋并未实际给付，而是以本金的形式计入2014年6月8日的借款本金中，因为对2014年6月8日的借款本金以实际支付的70800元予以认定，故被告应向原告支付该400000元借款第一季度的利息24000元，其余利息以本金400000元为基数，自2015年2月26日起计算至2019年8月25日止，金额为432000元，故该笔借款利息共计（432000元+24000元）=456000元；2014年1月28日的借款以本金300000元为基数，自2015年1月29日起计算至2019年8月28日止，金额为330000元；2014年5月18日的借款，因双方一致认可实际交付金额为295000元，提前将一个月利息6000元计入本金（被告实际支付第一个月利息1000元），且双方一致认可前两个季度的利息按照月利率2%计算，第三个季度的利息按照月利率1.5%计算，故以借款本金295000元分段计算前三个季度的利息（2014年5月18日至2015年2月17日），被告还应向原告支付利息4161.5元，剩余利息以本金295000元为基数，自2015年2月18日起计算至2019年8月18日止，金额为318600元，故该笔借款利息共计（318600元+4161.5元）=322761.5元；2014年5月20日的借款以本金99990元为基数，自2015年2月21日起计算至2019年8月20日止，金额为107989.2元；2014年6月8日的借款，因双方一致认可实际交付金额为70800元，提前将一个月利息6000元（实际给付800元）和400000借款一季度利息24000(2013年11月26日借款)计入本金，且双方一致认可前两个季度按照月利率2%计算，第三个季度利息按照月利率1.5%计算，故以借款本金70800元分段计算前三个季度的利息（2014年6月8日至2015年3月8日），被告还应向原告支付利息4361.5元，剩余利息以本金70800元为基数，自2015年3月9日起计算至2019年8月8日止，金额为75048元，故该笔借款利息共计（75048元+4361.5元）=79409.5元；2014年7月4日的借款以本金100000元为基数，自2015年1月5日起计算至2019年8月4日止，金额为110000元；最后，扣除被告季建勋2015年7月15日归还的42000元，其应向原告支付的利息金额应为1364160.2元。本案争议焦点二为：案涉借款是否为夫妻共同债务，被告赵平娣应否承担共同还款责任。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”。该解释第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”。首先，原告与被告季建勋之间的六笔借款分别发生在2013年和2014年，借款形成后，原告直至2016年4月25日之前未向被告赵平娣主张过还款；其次，案涉借款金额较大，明显超出二被告家庭日常生活需要所负债务，原告未提供证据证明案涉借款是用于二被告的家庭日常生活需要；再次，原告与二被告签订的《房屋转让协议》XX路XX市场XX层门面房”的转让事宜达成的协议，该协议并未实际履行，且与本案不属于同一法律关系，该协议中被告赵平娣的签名并非是对案涉借款的事后追认，因此不能以此证明案涉借款属于二被告的夫妻共同债务。综上，对原告主张被告赵平娣承担共同还款责任的诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告季建勋于本判决生效之日起十日内向原告张永炘归还借款本金1265790元及利息1364160.2元；二、驳回原告张永炘的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28144元、保全费5000元，共计33144元，由被告季建勋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。审 判 长      王  格审  判  员      王莉红人民陪审员      田长江  二0一九年十二月二十七日 书 记 员      陈  琳1