四川省新津县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0132民初2178号 原告：红原县广鸿租赁站，经营场所四川省阿坝藏族羌族自治州红原县邛溪镇瑞庆路。 经营者：张跃全，男，1963年2月12日出生，汉族，住四川省郫县。 委托诉讼代理人：俞扬，四川秉济律师事务所律师。 被告：帅方清，男，1968年1月6日出生，汉族，住四川省新津县。 原告红原县广鸿租赁站（以下简称广鸿租赁站）与被告帅方清建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月18日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广鸿租赁站的委托诉讼代理人俞扬到庭参加诉讼。帅方清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 广鸿租赁站向本院提出诉讼请求：1．依法判令帅方清立即向广鸿租赁站支付拖欠的租金5310元及违约金（以拖欠的租金为基数，从2018年11月6日起按每月2%计算至付清止）；2．判令帅方清向广鸿租赁站支付赔偿金29071元及占用租金（至2018年11月14日为1703.1元以及从2018年11月15日起的占用租金按每日35.99元计算至赔偿金付清为止）；3．本案诉讼费由帅方清承担。事实与理由：广鸿租赁站与帅方清于2018年8月31日签订《租赁合同》，约定帅方清在广鸿租赁站租赁钢管、扣件等物资使用，详细约定了租金的支付标准、支付时间及违约责任等。租期结束后，帅方清拒不办理结算，也不支付拖欠的租赁费用。经广鸿租赁站多次催促后，帅方清也仅仅只归还了部分租赁物，给广鸿租赁站造成了严重的经济损失。现广鸿租赁站为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请求公正判决。 帅方清未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年10月1日，广鸿租赁站（甲方）与帅方清（乙方）签订《租赁合同》，约定：由甲方向乙方提供钢管、扣件和顶托，租赁期限从2018年8月31日至2018年10月30日止。租期不足30天的，按30天计算租金；租期超过30天的，按乙方提货当日起至返还之日止的天数计算租金。钢管0.02元/米、扣件0.01元/个、顶托0.08元/个。乙方向甲方提货前应向甲方交付押金3000元，且乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部归还且将租金全部结清时押金无息返还给乙方。乙方应于每月5号前向甲方支付上月租金，在租赁期满后5日内，乙方应到甲方处办理结算，逾期未办理，则视为乙方认可甲方以发货单和本合同约定直接计算相关费用。乙方租赁的租赁物仅限于本合同载明工程使用，不得转租、转借，也不得将租赁物变卖或抵押，返还时应退还原物。乙方提货、退货等装卸、运输费用均由乙方自行承担。乙方退还租赁物时，甲方有权进行验收。如因损坏、缺少、保管不善等原因造成租赁物毁损、灭失，乙方应向甲方支付赔偿金。租赁期满或合同解除，如乙方没有按约归还租赁物，则乙方认可甲方视同该租赁物丢失，乙方支付租赁物的赔偿金。赔偿标准为钢管17元/米、扣件7.5元/米、顶托28元/套、螺丝4元/套。本合同项下乙方应支付赔偿金的情况下，在赔偿金付清前，因乙方相当于实际占用租赁物，甲方仍需按租金标准收取赔偿租赁物的租金费用，直至赔偿付清为止。此后，帅方清分别于2018年10月1日、2018年10月14日、2018年10月19日到广鸿租赁站提货，并确认发货清单，共计向广鸿租赁站租赁钢管5794.3米、扣件2000个、接头211个、顶托200个。2018年11月1日，帅方清归还钢管2656.5米、扣件148个、接头100个、顶托59个；2018年11月14日，归还钢管1798.8米、扣件1587个、接头87个、顶托115个；2019年11月18日，归还钢管365.5米、扣件211个、接头15个、顶托24个，尚余钢管973.5米、扣件54个、接头9个、顶托2个未归还。 另查明，因双方在《租赁合同》中未对接头单价进行约定，广鸿租赁站当庭自愿放弃对接头的主张。 上述事实，有广鸿租赁站提交的本院予以采信的《租赁合同》、《租赁物资发货清单》及当事人当庭陈述等在案为证。帅方清经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，其不能答辩、举证、质证的法律后果由其自行承担。 本院认为，1．广鸿租赁站与帅方清签订的《租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。广鸿租赁站依约向帅方清提供了租赁物，帅方清应当按约向广鸿租赁站支付租金，其逾期支付租金的行为构成违约，应当按照合同约定承担违约责任。广鸿租赁站自愿放弃对接头部分的主张是其真实意思表示，本院予以确认。2．关于租金。双方合同约定租赁期间为2018年8月31日至2018年10月30日，帅方清于2018年10月1日、2018年10月14日、2018年10月19日到广鸿租赁站提货，租金应从提货之日计算至2018年10月30日。根据合同约定租金不足30天的，按30天计算租金，帅方清应当支付的租金为：4556.58元（5794.3×0.02×30＋2000×0.01×30＋200×0.08×30）。因帅方清向广鸿租赁站支付押金3000元，广鸿租赁站同意在租金中一并抵扣，两项品迭后，帅方清应当向广鸿租赁站支付租金1556.58元及违约金。广鸿租赁站主张以未付租金为基数，从2018年11月6日起按每月2%计算至本判决确定的给付之日止的请求不违反法律规定，本院予以支持。3．关于赔偿金。租赁期届满后，帅方清应当将租赁物归还给广鸿租赁站，其逾期未归还，应当承担相应的赔偿金。帅方清至今尚有钢管973.5米、扣件54个、顶托2个未归还，根据双方合同约定，帅方清应当向广鸿租赁站支付赔偿金17010.5元（973.5×17＋54×7.5＋2×28）。关于占用租金。根据合同约定以及帅方清归还租赁物的时间，帅方清仍应在租赁物未归还前支付相应租金，具体计算方式如下：2018年10月30日至2018年11月1日的占用天数为1天，占用租金为151.87元（其中，钢管5794.3×0.02×1=119.87元；扣件2000×0.01×1=20元；顶托200×0.08×1=16元）；2018年11月1日至2018年11月14日的占用天数为13天，占用租金为1203.23元（其中，钢管3137.8×0.02×13=815.83元；扣件1852×0.01×13=240.76元；顶托141×0.08×13=146.64元）；2018年11月14日至2019年11月18日的占用天数为368天，占用租金为11595.68元（其中，钢管1339×0.02×368=9855.04元；扣件265×0.01×368=975.2元；顶托26×0.08×368=765.44元）；上述占用租金共计12950.78元。2019年11月18日后的占用租金以20.17元/天（973.5×0.02＋54×0.01＋2×0.08）计算至赔偿金支付之日止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款规定，判决如下： 一、帅方清在本判决生效后十日内支付红原县广鸿租赁站租金1556.78元及违约金（违约金以1556.78元为基数，从2018年11月6日起按每月2%计算至本判决确定的给付之日止）； 二、帅方清在本判决生效后十日内支付红原县广鸿租赁站赔偿金17010.5元及占用租金（2019年11月18日前的占用租金为12950.78元、2019年11月19日后的占用租金以20.17元/天计算至赔偿金支付完毕之日止）； 三、驳回红原县广鸿租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取351元，由红原县广鸿租赁站负担51元、帅方清负担300元。此款红原县广鸿租赁站已预交，帅方清在支付上述款项时一并支付红原县广鸿租赁站。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员  杜 进 二〇一九年十二月十六日 法官助理  朗召初 书 记 员  杨丽萍