河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初30689号原告郑州银行股份有限公司大石桥支行，住所地郑州市金水区金水路87号，统一社会信用代码：91410100170235304F。负责人陈超华，行长。委托代理人崔常哲，河南中赢旗晟律师事务所律师。委托代理人赵彦达，河南中赢旗晟律师事务所实习律师。被告祁瑞莲，女，汉族，1973年6月14日出生，住郑州市。被告何永超，男，汉族，1975年11月11日出生，住郑州市。原告郑州银行股份有限公司大石桥支行诉被告祁瑞莲、何永超金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人崔常哲、被告祁瑞莲到庭参加诉讼，被告何永超经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告祁瑞莲向原告偿还借款本金897844.55元，支付借款利息（含复利和罚息）47591.63元（利息【含罚息和复利】暂计算至2019年10月11日，2019年10月11日之后的利息【利息和罚息】按照合同约定请求至贷款实际清偿完毕之日），支付律师费10900元；2、判令被告何永超对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告祁瑞莲名下位于郑州市××全路××院××楼××单元××房产（不动产权证号1401177386）享有优先受偿权；4、本案诉讼费、公告费、保全费等由被告承担。事实与理由：2017年2月10日，原告与祁瑞莲签订编号为郑银个循环借字第01120170010172940号《个人综合消费循环贷借款合同》，约定：被告祁瑞莲向原告借款人民币90万元；额度有效期为自2017年2月10日起至2020年2月9日止；合同约定的借款利率为6.525%，合同约定被告应当按时还本付息，被告未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息的，原告有权宣布借款提前到期，并要求被告偿还剩余全部本息，同时，原告因实现该笔债权所支出的律师代理费。诉讼费等费用由被告全部承担。双方约定的争议解决方式为提交合同签订地法院即郑州市金水区人民法院诉讼解决。2017年2月10日，为保证债权的实现，原告与被告何永超签订编号为郑银最高保字第09120170010135750号《最高额保证合同》，约定何永超为该笔债务提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、借款利息（含复利和罚息）、违约金、律师费。诉讼费等。当日，原告与被告祁瑞莲签订编号为郑银最高抵字第07120170010119440号《最高额抵押合同》，约定祁瑞莲以名下位于郑州市××全路××院××楼××单元××房产（不动产权证书号1401177386）为该笔债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、借款利息（含复利和罚息）、违约金、律师费、诉讼费等，双方于2017年3月9日办理抵押登记，原告取得不动产登记证明。合同签订后，被告祁瑞莲通过刷卡消费方式支取借款，借款到期后，被告祁瑞莲未按合同约定履行还款义务，被告何永超拒不履行保证责任。原告为维护自身的合法权益，故诉至贵院，望贵院依法查清事实，判如所请。被告祁瑞莲辩称，借款事实无异议，准备卖房子还钱。被告何永超未答辩亦未举证。经审理查明：2017年2月10日，原告作为贷款人与被告祁瑞莲作为借款人签订《个人综合消费循环贷借款合同》一份，主要载明：循环贷总额度为人民币90万元，有效期自2017年2月10日起至2020年2月9日止，额度将用于个人消费其他贷款的刷卡消费，如变更用途需经原告方书面同意。发放规则为直接向被告祁瑞莲发放循环贷款用于偿还消费占用额度。合同期限为36个月，实际贷款起始日期以逐笔贷款在原告系统中记载的日期为准。借款利率按照中国人民银行公布的人民币贷款基准利率执行，本合同项下的出事贷款年利率为6.525%。还款方式为按月付息，到期一次还本。借款担保为保证，担保人为被告何永超。被告祁瑞莲未按合同约定的日期偿还借款本息的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率上浮50%，罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。被告祁瑞莲未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用即构成违约，原告有权宣布本合同项下的被告祁瑞莲已提用贷款部分的本息立即全部提前到期，要求被告祁瑞莲清偿所欠贷款本息及费用并有权主动从被告祁瑞莲开立在原告及郑州银行系统内其他营业机构的任一账户中扣划款项以清偿债务并有权按本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向被告祁瑞莲计收罚息和复利，要求保证人承担保证责任等。如被告祁瑞莲在本合同有效期内，未依照本合同的约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过债权总额5%的律师代理费等均由被告祁瑞莲承担等。同日，原告作为债权人与被告何永超作为保证人签订《最高额保证合同》一份，主要载明：被告何永超担保的主合同为原告与被告祁瑞莲于2017年2月10日至2020年2月9日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）。最高债权额为最高本金余额90万元及本合同约定第五条约定的主债权本金之外所有债权和费用之和。保证方式为连带责任保证。保证范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、执行费、保全费、公告费等）。保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。当发生原告要求保证人承担担保责任的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于债务人和/或第三人提供的保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求担保人在其保证范围内承担连带保证责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置债务人和/或第三人提供的物的担保），担保人不得以原告未行使其他担保物权为由予以抗辩等。同日，原告作为抵押权人与被告祁瑞莲作为抵押人签订《最高额抵押合同》一份，主要载明：祁瑞莲担保的主合同为：原告与祁瑞莲于2017年2月10日至2020年2月9日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）。最高债权额为最高本金余额90万元及本合同约定第五条约定的主债权本金之外所有债权和费用之和。抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含罚息和复利）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、执行费、保全费、公告费等）。抵押物为被告祁瑞莲名下位于惠济区××全路××楼××单元××号房产等。2017年3月9日，郑州市国土资源局出具的豫（2017）郑州市不动产证明第0027287号《不动产登记证明》载明：证明权利或事项为抵押设立登记，权利人郑州银行股份有限公司大石桥支行，义务人祁瑞莲，坐落惠济区××全路××楼××单元××号，不动产权证书号：1401177386，抵押方式：最高额抵押，最高债权数额90万元，债务人祁瑞莲，债务履行期限：2017年2月10日至2020年2月9日。原告提交的郑州银行额度授权通知书载明：出账日期为2017年3月7日，客户名称祁瑞莲，产品名称个人综合消费循环贷款，授权金额90万元，额度期限36个月，到期日2020年2月9日，单笔期限12个月，还款方式到期还本，发放方式直接发放贷款等。原告提交的郑州银行账户明细对账单及借据欠款明细显示：截至2019年10月11日，被告祁瑞莲尚欠本金为897844.55元，利息（含罚息和复利）47591.63元。原告提交的《法律事务委托合同》主要载明：河南中赢旗晟律师事务所接受原告委托，指派律师在原告与被告祁瑞莲、何永超金融借款合同纠纷一案中担任原告的委托代理人，律师代理费为10900元等。2019年10月30日，河南中赢旗晟律师事务所出具的增值税普通发票载明：购买方为郑州银行股份有限公司，货物或应税劳务、服务名称为＊经纪代理服务＊律师代理费，价税合计10900元，销售方为河南中赢旗晟律师事务所。原告提交的上海浦东发展银行网上银行电子回单载明：付款单位为郑州银行股份有限公司，收款单位为河南中赢旗晟律师事务所，金额为10900元。本院认为：被告何永超经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。涉案《个人综合消费循环贷借款合同》、《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。各方均受其约束，全面履行自己的义务。原告依约发放了借款，被告祁瑞莲未按合同约定偿还借款本息，构成违约，应继续履行并承担相应的违约责任，原告有权按照罚息利率计算利息并收取复利。故原告诉请被告祁瑞莲偿还剩余全部借款本息，依据充分，本院予以支持。合同明确约定如被告祁瑞莲违约，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过主债权总额5%的律师代理费等）均由被告祁瑞莲承担。原告诉请律师费10900元并提交委托代理合同、律师费发票及转账凭证为证，依据充分，且参照河南省律师协会律师服务收费行业指导意见，金额并无不当，本院予以支持。被告何永超自愿为被告祁瑞莲的借款向原告提供连带保证责任并签订最高额保证合同，原告诉请上述被告何永超承担连带责任保证，依据充分，本院予以支持。被告祁瑞莲以其名下位于惠济区××全路××楼××单元××号的房产设定抵押并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告作为抵押权人请求就该抵押物行使优先受偿权，有据、合法，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告祁瑞莲于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司大石桥支行借款本金897844.55元及利息（含罚息及复利）47591.63元〖暂计至2019年10月11日，之后利息（含罚息及复利）按照合同约定计收至实际清偿之日〗并支付律师费10900元；被告何永超对上述第一项判决确定的义务承担连带保证责任；原告郑州银行股份有限公司大石桥支行有权对被告祁瑞莲名下位于惠济区三全路6号3号楼1单元5层508号（不动产权证书号1401177386）的房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为6682元，由被告祁瑞莲、何永超负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  田晓丽二〇一九年十二月十二日书记员  王晓祥