重庆市巫山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0237民初3197号 原告:重庆市巫山县兴农融资担保有限公司,住所地重庆市巫山县高唐街道广东西路西转盘民政福利救助综合楼(东侧)第6楼,统一社会信用代码915002376608779408。 法定代表人:林新,董事长。 委托诉讼代理人：徐波（系特别授权），重庆宏愿律师事务所律师。 被告:巫山县金诚五金有限公司,住所地重庆市巫山县巫峡镇高唐街100号,统一社会信用代码91500237565637949K。 法定代表人:涂一杭,执行董事。 被告:杨永宗,男,1949年10月4日出生,汉族,住重庆市巫山县。 被告:黄昌秀,女,1952年10月18日出生,汉族,户籍地重庆市巫山县。 被告:李桂兰,女,1965年9月17日出生,汉族,户籍地重庆市巫山县。 被告:张燕,女,1975年12月15日出生,汉族,住重庆市巫山县。 被告:彭德菊,女,1954年11月3日出生,汉族,户籍地重庆市巫山县。 被告:涂良驹,男,1976年4月22日出生,汉族,户籍地重庆市巫山县。 被告:涂一杭,男,1990年6月26日出生,汉族,户籍地重庆市巫山县。 被告:谭家洪,男,1975年2月22日出生,汉族,户籍地重庆市巫山县。 被告:杨红梅,女,1976年5月7日出生,汉族,户籍地重庆市巫山县。 被告:杨红艳,女,1974年12月6日出生,汉族,住重庆市巫山县。 原告重庆市巫山县兴农融资担保有限公司（以下简称“兴农融资担保公司”）与被告巫山县金诚五金有限公司（以下简称“金诚五金公司”）、杨永宗、黄昌秀、李桂兰、张燕、彭德菊、涂良驹、涂一杭、谭家洪、杨红梅、杨红艳追偿权纠纷一案，本院于2019年8月13日立案受理后，因直接方式不能向被告涂良驹、谭家洪送达，依法公告送达了诉状副本、应诉通知书、举证通知书、告知审判庭组成人员通知书及开庭传票等法律文书。举证期限届满后，依法组成合议庭，适用普通程序于2019年12月18日公开开庭进行了审理。原告兴农融资担保公司的委托诉讼代理人徐波，被告杨永宗、张燕、杨红艳到庭参加诉讼。被告金诚五金公司、黄昌秀、李桂兰、彭德菊、涂良驹、涂一杭、谭家洪、杨红梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告兴农融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告巫山县金诚五金有限公司支付原告代其偿还的银行贷款2775921.51元,并从2017年9月29日起至实际支付之日止按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的300%赔偿原告资金占用损失(截止起诉之日约73万元)；2.被告巫山县金诚五金有限公司赔偿原告支付的律师代理费12.8万元，庭审中原告当庭将该请求变更为7.6万元；3.被告涂良驹对被告巫山县金诚五金有限公司的上述债务承担连带偿还责任,且原告对被告涂良驹提供的抵押物重庆市万州区住宅折价或依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.被告杨永宗在其提供的抵押物重庆市巫山县住宅的价值范围内对被告巫山县金诚五金有限公司的上述债务承担连带偿还责任,且原告对该抵押物折价或依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；5.被告黄昌秀在其提供的抵押物重庆市巫山县住宅的价值范围内对被告巫山县金诚五金有限公司的上述债务承担连带偿还责任,且原告对该抵押物折价或依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；6.被告李桂兰在其提供的抵押物重庆市巫山县住宅的价值范围内对被告巫山县金诚五金有限公司的上述债务承担连带偿还责任,且原告对该抵押物折价或依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；7.被告张燕在其提供的抵押物重庆市巫山县住宅的价值范围内对被告巫山县金诚五金有限公司的上述债务承担连带偿还责任,且原告对该抵押物折价或依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；8.被告彭德菊在其提供的抵押物重庆市巫山县住宅的价值范围内对被告巫山县金诚五金有限公司的上述债务承担连带偿还责任,且原告对该抵押物折价或依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；9.被告涂一杭、谭家洪、杨红梅、杨红艳作为反担保保证人分别应当对被告巫山县金诚五金有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任；10.本案诉讼费由以上被告承担。 事实及理由:2015年12月24日,被告巫山县金诚五金有限公司(以下简称“金诚五金公司”)与重庆农村商业银行股份有限公司巫山支行(以下简称“农商行巫山支行”)签订《流动资金贷款合同》,在该行贷款260万元,借款期限为1年，2015年12月24日,原告与农商行巫山支行签订《保证合同》,由原告为被告金诚五金公司的该笔贷款提供保证担保。2016年1月27日,被告金诚五金公司与原告签订《委托保证合同》,该合同约定了原告为被告金诚五金公司贷款担保的双方的权利义务,其中明确约定:“甲方(即被告金诚五金公司)在借款期限届满未能向贷款人清偿导致乙方(即原告)代偿即为甲方违约。乙方有权向甲方追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费(代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的300%执行,自代偿次日起直到乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止。)以及乙方为行使追偿权而产生的合理费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师代理费)。”2016年1月18日、27日,被告杨永宗、黄昌秀、李桂兰、张燕、彭德菊、涂良驹分别作为反担保抵押人与原告签订了《抵押反担保合同》。以上6份《抵押反担保合同》均约定:主债权为基于巫山支行《保证合同》所产生的债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用;抵押反担保范围为甲方(即原告)为借款人代位清偿的全部债务,借款人应向原告支付的违约金、赔偿金、担保费代偿资金占用费等,以及原告为实现抵押权而产生的费用,如诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。被告杨永宗提供的抵押物为:重庆市巫山县住宅;被告黄昌秀提供的抵押物为:重庆市巫山县住宅;被告李桂兰提供的抵押物为:重庆市巫山县住宅;被告张燕提供的抵押物为:重庆市巫山县住宅;被告彭德菊提供的抵押物为:重庆市巫山县住宅；被告涂良驹提供的抵押物为:重庆市万州区住宅。其后,原告与被告杨永宗、黄昌秀、李桂兰、张燕、彭德菊、涂良驹就以上抵押的房产分别在重庆市巫山县国土资源和房屋管理局、重庆市万州区国土资源和房屋管理局办理了抵押登记。杨永宗、黄昌秀、张燕分别委托了涂一杭、张福林与原告签订了抵押反担保合同及办理抵押登记。2016年1月18日,被告涂一杭、谭家洪、涂良驹、杨红梅、杨红艳分别作为反担保保证人与原告签订了内容一致的《保证反担保合同》,合同约定了反担保保证范围和连带责任的保证方式等内容。被告金诚五金公司与农商行巫山支行签订的《流动资金贷款合同》履行过程中以及到期后,被告金诚五金公司没有按约清偿债务。原告依据合同约定以及债权人农商行巫山支行的通知,于2016年12月6日,替被告金诚五金公司代偿了贷款利息72842.97元;于2017年3月28日,替被告金诚五金公司代偿了贷款利息82148.03元;于2017年9月28日,替被告金诚五金公司代偿了贷款本息2750930.51元。原告共计代偿2905921.51元。扣除被告金诚五金公司原交原告担保保证金13万元,原告代偿款本金尚有2775921.51元没有收回。代偿后,原告多次联系被告,要求被告履行义务,但无任何效果。无奈,原告委托重庆宏愿律师事务所通过诉讼主张权利,原告支付了律师代理费7.6万元,该费用按照合同约定,应当由被告承担。2018年12月20日,原告名称由“重庆市巫山县汇诚担保有限责任公司”变更为“重庆市巫山县兴农融资担保有限公司”。综上所述,被告金诚五金公司按照合同约定应当偿付原告为其代偿的债务、资金占用损失和赔偿原告支付的律师费;被告涂良驹对被告巫山县金诚五金有限公司的上述债务承担连带偿还责任,且原告对被告涂良驹提供的抵押物折价或依法拍卖变卖后的价款享有优先受偿权;被告杨永宗、黄昌秀、李桂兰、张燕、彭德菊、涂良驹作为反担保抵押人分别应在其提供的抵押物的价值范围内对被告金诚五金公司的上述债务承担连带偿还责任,且原告对上述抵押物折价或依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权;被告涂一杭、谭家洪、杨红梅、杨红艳作为反担保保证人应当对被告金诚五金公司的上述第一项债务承担连带偿还责任。为此,原告根据我国相关法律规定,特向你院起诉请依法判决如诉讼请求。 被告杨永宗辩称：1.重庆市巫山县兴农融资担保有限公司和巫山县金诚五金有限公司我认都不认识，他们也不认识我，他们拿我的房产证去抵押贷款，我不知道，也没有谁通知我；2.也没有叫我到贷款现场签字；3.他们贷多少款我一点也不知道，不是法庭这次通知我，我根本就不知道。4、到国土局去签字抵押我也不知道。 被告杨昌秀提交书面答辩辩称：1.没有用房产证到兴农融资公司作抵押贷款，也没有用该房产证亲笔委托他人或公司作抵押贷款，更没有亲临兴农融资贷款现场亲笔签字或盖章。2.原告兴农融资公司说答辩人的房产证是双方经国土局和房管局办理抵押登记，那纯属原告单方搞的，答辩人并不知此事。对于原告兴农融资公司和被告金诚五金公司的不良贷款，答辩人一点也不知该贷款的前因后果，概不承担本次贷款的一切连带责任。 被告张燕辩称：我什么都不知道。 被告杨红艳辩称：1.当时去签字的时候是汇诚担保有限公司，而现在起诉我的是兴农担保有限公司，在这个期间没有任何人来通知我，变成了另外兴农担保公司来起诉我们；2.已经长达三年的时间，我认为我的担保期已经过了。借款属实，对原告起诉无异议。 被告金诚五金公司、黄昌秀、李桂兰、彭德菊、涂良驹、涂一杭、谭家洪、杨红梅未作答辩。 本院经审理认定事实如下：原告重庆市巫山县兴农融资担保有限公司原名称为重庆市巫山县汇诚担保有限责任公司，于2018年12月20日经巫山县工商行政管理局准予变更登记。2015年12月24日,被告金诚五金公司与重庆农村商业银行股份有限公司巫山支行(以下简称“农商行巫山支行”)签订《流动资金贷款合同》,在该行贷款260万元,用于支付货款，贷款期限为1年，自2016年1月8日起至2017年1月7日止。2015年12月24日,原告与农商行巫山支行签订《保证合同》,由原告为被告金诚五金公司的该笔贷款提供保证担保。2016年1月27日,被告金诚五金公司与原告签订《委托保证合同》,该合同对双方的权利义务进行了约定,其中第五条约定:“甲方(即被告金诚五金公司)在借款期限届满未能向贷款人清偿导致乙方(即原告兴农融资担保公司)代偿即为甲方违约。乙方有权向甲方追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费(代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的300%执行,自代偿次日起直到乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止。)以及乙方为行使追偿权而产生的合理费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师代理费)。”等内容。2016年1月18日,被告杨永宗（公证委托涂一杭办理）、黄昌秀（公证委托涂一杭办理）、李桂兰、张燕（公证委托张福林办理）、彭德菊分别作为反担保抵押人与原告签订了《抵押反担保合同》。2016年1月27日，被告涂良驹作为反担保抵押人与原告签订了《抵押反担保合同》。上述6份《抵押反担保合同》均约定:“所担保的主债权为基于巫山支行《保证合同》所产生的债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用;抵押反担保范围为甲方(即原告)为借款人代位清偿的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等）,借款人应向原告支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等,甲方为实现抵押权而产生的费用,如诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。”等内容。被告杨永宗提供的抵押物为:重庆市巫山县住宅;被告黄昌秀提供的抵押物为:重庆市巫山县住宅;被告李桂兰提供的抵押物为:重庆市巫山县住宅;被告张燕提供的抵押物为:重庆市巫山县住宅;被告彭德菊提供的抵押物为:重庆市巫山县住宅；被告涂良驹提供的抵押物为:重庆市万州区住宅。2016年1月27日,原告与被告杨永宗、黄昌秀、李桂兰、张燕、彭德菊、涂良驹就以上抵押的房产分别在重庆市巫山县国土资源和房屋管理局、重庆市万州区国土资源和房屋管理局办理了抵押登记。被告杨永宗、黄昌秀委托涂一杭、被告张燕委托张福林代为到原告公司签订担保合同及与担保的其他事项、代为到房屋登记部门办理抵押登记及其相关事项、代为办理抵押担保相关的其他一切事宜。上述委托事项经重庆市巫山县公证处办理了公证。2016年1月18日,被告涂一杭、谭家洪、涂良驹、杨红梅、杨红艳分别作为反担保保证人与原告签订了内容一致的《保证反担保合同》,合同约定：“反担保保证范围为甲方（原告）为借款人代位清偿的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；《委托保证合同》中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等。反担保保证方式为连带责任保证。反担保保证期间为按主合同约定，甲方每笔代偿义务发生之日起三年。）”等内容。被告金诚五金公司借款后，没有按约定期限偿还农商行巫山支行借款本息。原告依据合同约定以及债权人农商行巫山支行的通知,于2016年12月6日,替被告金诚五金公司代偿了贷款利息72842.97元;于2017年3月28日,替被告金诚五金公司代偿了贷款利息82148.03元;于2017年9月28日,替被告金诚五金公司代偿了贷款本息2750930.51元。原告共计代被告金诚五金公司偿还借款本息2905921.51元。扣除被告金诚五金公司按合同约定向原告提交的担保保证金130000元,原告实际代被告金诚五金公司偿还借款本息2775921.51元。原告履行代偿义务后,多次联系被告,要求被告履行义务无果。原告委托重庆宏愿律师事务所通过诉讼主张权利,支付了律师服务费7.6万元。 上述事实，有经庭审质证的原、被告身份信息，被告金诚五金公司与农商行巫山支行签订的《流动资金贷款合同》，原告与农商行巫山支行签订的《保证合同》，被告金诚五金公司与原告签订的《委托保证合同》，被告杨永宗、黄昌秀、李桂兰、张燕、彭德菊、涂良驹分别与原告签订的《抵押反担保合同》，重庆市土地房屋抵押登记申请书复印件，渝（2016）巫山县不动产证明、渝（2016）万州区不动产证明不动产登记证明，《公证书》，被告涂一杭、谭家洪、涂良驹、杨红梅、杨红艳分别与原告签订的《保证反担保合同》，农商行巫山支行履行担保责任通知书，农商行巫山支行进账单，农商行巫山支行贷款收回凭证，法律事务委托合同，律师代理费发票，网上银行电子回单，重庆市律师服务收费指导标准等证据以及庭审笔录在卷佐证，事实清楚，足以认定。 本院认为，原告重庆市巫山县兴农融资担保有限公司是由重庆市巫山县汇诚担保有限责任公司变更，并在巫山县工商行政管理局办理了变更登记，合法有效，原重庆市巫山县汇诚担保有限责任公司的权利义务由变更后的重庆市巫山县兴农融资担保有限公司享有和承担。被告金诚五金公司向农商行巫山支行贷款2600000元，原告为其提供保证担保，而与被告金诚五金公司签订的《委托保证合同》，为了保证担保债权的实现，原告分别与被告杨永宗、黄昌秀、李桂兰、张燕、彭德菊、涂良驹签订的《抵押反担保合同》，原告分别与被告涂一杭、谭家洪、涂良驹、杨红梅、杨红艳签订的《保证反担保合同》，当事人意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，应当受到法律保护。 被告金诚五金公司所借贷款逾期后，原告根据债权人农商行巫山支行的《履行担保责任通知书》，于2016年12月6日,代为被告金诚五金公司偿还了贷款利息72842.97元，于2017年3月28日,代为被告金诚五金公司偿还了贷款利息82148.03元，于2017年9月28日,代为被告金诚五金公司偿还了贷款本息2750930.51元。三次共计代为被告金诚五金公司偿还了贷款本息2905921.51元。扣除被告金诚五金公司提供给原告的担保保证金130000元,原告实际为被告金诚五金公司代偿贷款本息2775921.51元。 原告为被告金诚五金公司代偿贷款后，取得向债务人被告金诚五金公司追偿，并按《委托保证合同》约定要求其赔偿资金占用损失、实现债权费用的权利。原告主张偿还贷款本息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 《委托保证合同》约定的代偿资金占用费计算标准，是“同期银行贷款基准利率的300%执行……”应当理解为同期同类中国人民银行公布的贷款基准利率，该约定符合法律规定，本院予以确认。 《委托保证合同》约定的代偿资金占用费的计算起始日期，为“自代偿次日起直到收回全部代偿资金……”原告主张从2017年9月29日起至实际支付之日止按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的300%赔偿原告资金占用损失的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 被告杨永宗、黄昌秀、李桂兰、张燕、彭德菊、涂良驹作为抵押人，自愿为原告为被告金诚五金公司借款担保提供抵押反担保，应当在抵押物价值范围内，对原告代被告金诚五金公司偿还的贷款本息及其资金占用损失和实现债权的费用，承担连带偿还责任。原告作为抵押权人，对被告杨永宗所有的抵押物，即坐落于重庆市巫山县住宅，对被告黄昌秀所有的抵押物，即坐落于重庆市巫山县住宅，对被告李桂兰所有的抵押物，即坐落于重庆市巫山县住宅，对被告张燕所有的抵押物，即坐落于重庆市巫山县住宅，对被告彭德菊所有的抵押物，即坐落于重庆市巫山县商用房，对被告涂良驹所有的抵押物，即坐落于重庆市万州区住宅。享有优先受偿的权利。被告杨永宗、黄昌秀、李桂兰、张燕、彭德菊、涂良驹承担保证责任后，有权向被告金诚五金公司追偿。 被告涂一杭、谭家洪、涂良驹、杨红梅、杨红艳自愿为原告为被告金诚五金公司借款担保提供保证反担保，约定的保证方式为连带责任保证，保证期间为每笔代偿义务发生之日起三年，担保范围为原告代为被告金诚五金公司清偿的债务和《委托保证合同》中约定的被告金诚五金公司应向原告支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费以及原告为实现追偿权而产生的费用，如诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。原告首次为被告金诚五金公司代偿的日期是2016年12月6日，其保证期间届满日期为2019年12月5日。在保证期间内，原告要求各反担保保证人承担保证责任，各反担保保证人应当承担保证责任。各反担保保证人未约定保证反担保的份额，应分别对原告代被告金诚五金公司偿还的贷款本息及资金占用损失，承担连带偿还责任。被告涂一杭、谭家洪、涂良驹、杨红梅、杨红艳承担保证责任后，有权向被告金诚五金公司追偿。 原告因本案向重庆宏愿律师事务所支付的律师代理费76000元，符合律师服务收费标准，是原告为实现债权而支付的费用，符合《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》的约定。原告要求被告金诚五金公司支付律师代理费76000元，要求被告杨永宗、黄昌秀、李桂兰、张燕、彭德菊、涂良驹在抵押物价值范围内承担连带偿还责任，要求被告涂一杭、谭家洪、涂良驹、杨红梅、杨红艳承担连带偿还责任，符合合同约定和法律规定，本院予以确认。 四被告的辩解理由缺乏事实和法律依据，与庭审查明的事实不符，本院不予采纳。 综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第二十六条第二款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告巫山县金诚五金有限公司于本判决生效后五日内，偿还原告重庆市巫山县兴农融资担保有限公司代其偿还的贷款2775921.51元，并从2017年9月29日起至付清之日止，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的300%赔偿资金占用损失。 二、由被告巫山县金诚五金有限公司于本判决生效后五日内，赔偿原告重庆市巫山县兴农融资担保有限公司因本案诉讼所支付的律师代理费76000元。 三、由被告杨永宗在抵押物即坐落于重庆市巫山县住宅的价值范围内，对被告巫山县金诚五金有限公司上列债务承担连带偿还和赔偿责任。由被告黄昌秀所在抵押物即坐落于重庆市巫山县住宅的价值范围内，对被告巫山县金诚五金有限公司上列债务承担连带偿还和赔偿责任。由被告李桂兰在抵押物即坐落于重庆市巫山县住宅的价值范围内，对被告巫山县金诚五金有限公司上列债务承担连带偿还和赔偿责任。由被告张燕在抵押物即坐落于重庆市巫山县住宅的价值范围内，对被告巫山县金诚五金有限公司上列债务承担连带偿还和赔偿责任。由被告彭德菊在抵押物即坐落于重庆市巫山县住宅的价值范围内，对被告巫山县金诚五金有限公司上列债务承担连带偿还和赔偿责任。由被告涂良驹在抵押物即坐落于重庆市万州区住宅的价值范围内，对被告巫山县金诚五金有限公司上列债务承担连带偿还和赔偿责任。原告重庆市巫山县兴农融资担保有限公司对该前述各被告抵押房屋享有优先受偿权。 四、由被告涂一杭、谭家洪、涂良驹、杨红梅、杨红艳对被告巫山县金诚五金有限公司上列第一项债务承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29008元，由被告巫山县金诚五金有限公司、杨永宗、黄昌秀、李桂兰、张燕、彭德菊、涂良驹、涂一杭、谭家洪、杨红梅、杨红艳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 审 判 长  刘晓春 人民陪审员  杨登宪 人民陪审员  陈恢菊 二〇一九年十二月十八日 法官 助理  蒋 涛 书 记 员  易雪兰