终广东省广州市荔湾区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0103执异341号 异议人(被执行人)：陈莲珍，女，1963年9月15日出生，汉族，住广州市荔湾区。 异议人(被执行人)：陈树强，男，1990年5月4日出生，汉族，住广州市荔湾区。 异议人(被执行人)：陈恒勇，男，1992年2月14日出生，汉族，住广州市荔湾区。 异议人(被执行人)：陈恒凯，男，1992年2月14日出生，汉族，住广州市荔湾区。 四异议人的共同委托诉讼代理人：匡晨娅，广东科扬律师事务所律师。 四异议人的共同委托诉讼代理人：钟洁莹，广东科扬律师事务所实习律师。 申请执行人：叶颂华，男，1964年5月25日出生，香港居民。 委托诉讼代理人：张学仪，广东穗南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：莫圣玮，广东穗南律师事务所律师。 被执行人：陈科利，男，1965年6月15日出生，汉族，住广州市荔湾区。 本院在执行申请执行人叶颂华与被执行人陈科利、陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯民间借贷纠纷一案【案号：（2013）穗荔法执字第893号、（2019）粤0103执恢806号】中，异议人陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯于2019年12月13日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯共同称：叶颂华诉陈科利、陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯民间借贷纠纷一案（案号：（2012）穗荔法民二涉初字第22号），广州市荔湾区人民法院已作出判决，判决陈科利支付相关款项。该判决的被执行人为陈科利，不包括4位异议人。法院将异议人与陈科利共同共有的广州市荔湾区塞坝路xxxxxx房2套房屋同时挂网拍卖没有法律依据。该执行损害了异议人的利益，应当暂停本次拍卖。陈科利与异议人陈莲珍是夫妻关系，异议人陈树强、陈恒勇、陈恒凯是他们的儿子，陈丹虹是他们的女儿，一家六口住在拟拍卖的房屋里，并且该房屋是他们一家六口的唯一住房。恳请法院：1.撤销将4位异议人列为（2019）粤0103执恢806号案【即（2013）穗荔法执字第893号案】的被执行人；2.暂停拍卖广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxxxx房，待确认拍卖符合法律规定后另行恢复。 异议人因此向本院提供证据如下：1.（2012）穗荔法民二涉初字第22号、（2012）穗荔法民二涉初字第23号民事判决书，证明该判决书所判决认定的债务人仅为陈科利一人，与异议人无关，因此不应当拍卖异议人所有的房屋。2.拍卖公告，证明法院依据（2012）穗荔法民二涉初字第22号民事判决将异议人列为被执行人不合法，且法院依据（2012）穗荔法民二涉初字第23号民事判决对涉案房屋进行拍卖不合法。3.房产证，证明涉案房屋产权人情况。 本院查明：叶颂华与陈科利、陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯因民间借贷纠纷，本院于2012年12月6日作出（2012）穗荔法民二涉初字第22号《民事判决书》，该判决查明，叶颂华与陈科利、陈莲珍于2006年9月6日签订两份《房地产抵押合同》，约定陈科利、陈莲珍将其共有的广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxxx房以及陈科利、陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯共有的广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxxx为陈科利向叶颂华借款952000元提供担保，该两份合同均办理了公证并在广州市房管部门办理了抵押登记……，判决：陈科利向叶颂华偿还借款本金952000元及利息，赔偿律师费40000元，陈科利不履行上述债务时，叶颂华有权以广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxx房、405房的房产折价或者拍卖变卖该财产的价款优先受偿。2013年3月25日，申请执行人叶颂华依据上述已经发生法律效力的民事判决书，向本院申请强制执行，同日，本院立案执行，案号为（2013）穗荔法执字第893号，该案被执行人为陈科利、陈莲珍、陈恒凯、陈恒勇、陈树强。在执行过程中，本院于2013年3月29日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人在2013年4月1日前履行法律文书确定的义务，但被执行人没有履行。本院已轮候查封了被执行人位于广州市芳村区塞坝路五芳街xxxx房、广州市芳村区塞坝路五芳街xxxxxx房、广州市芳村区东漖北路xxxxx房三套房屋，在无法发现被执行人有其他可供执行的财产的情况下，本院于2013年7月18日作出（2013）穗荔法执字第893号执行裁定书，裁定（2013）穗荔法执字第893号案终结本次执行。2019年，案件恢复执行，案号是（2019）粤0103执恢806号。 另查明，申请执行人叶颂华与被执行人陈科利另有民间借贷纠纷，本院于2012年12月6日作出（2012）穗荔法民二涉初字第23号《民事判决书》判决：陈科利向叶颂华偿还借款633080元及利息。2013年3月25日，申请执行人依据上述已经发生法律效力的民事判决书，向本院申请强制执行，同日，本院立案执行，案号为（2013）穗荔法执字第892号。本院于2013年7月17日作出（2013）穗荔法执字第892号执行裁定书，裁定（2013）穗荔法执字第892号案终结本次执行。2018年，案件恢复执行，案号是（2018）粤0103执恢297号。2018年12月27日，本院作出（2018）粤0103执恢297号《执行裁定书》，裁定拍卖被执行人陈科利、陈莲珍名下位于广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxx房及陈科利、陈树强、陈恒勇、陈恒凯名下位于广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxx房的房屋。 据异议人提供的房地产权证显示：涉案的荔湾区塞坝路五芳街xxxx房房屋登记在被陈科利、陈莲珍名下；占有房屋份额：共有；房屋所有权来源：购买。涉案的荔湾区塞坝路五芳街6号xxxxx房屋登记在陈科利、陈树强、陈恒勇、陈恒凯名下；占有房屋份额：共有；房屋所有权来源：购买。 本院认为，关于异议人陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯是否应列为被执行人的问题，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行……”，本案中申请执行人叶颂华依据发生法律效力的（2012）穗荔法民二涉初字第22号《民事判决书》向法院申请执行，异议人陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯是该生效判决书的被告，且判项内容第四项为叶颂华有权以陈科利、陈莲珍共有的广州市荔湾区塞坝路五芳街6号305房和陈科利、陈树强、陈恒勇、陈恒凯共有的广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxxx房的房产折价或者拍卖变卖该财产的价款优先受偿，故（2013）穗荔法执字第893号案和（2019）粤0103执恢806号案将异议人陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯列为被执行人没有违反法律规定。异议人陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯要求撤销其为（2019）粤0103执恢806号案的被执行人的请求没有依据，本院不予支持。 关于拍卖广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxxxx房的问题，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxx房为陈科利、陈莲珍登记所有，广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxxx房为陈科利、陈树强、陈恒勇、陈恒凯登记所有，（2012）穗荔法民二涉初字第22号《民事判决书》已经发生法律效力，异议人作为被执行人，与其他被执行人一起没有履行上述生效法律文书确定的支付款项义务，且（2012）穗荔法民二涉初字第22号《民事判决书》判决了申请执行人对上述房屋折价或者拍卖变卖该财产的价款优先受偿，故本院裁定拍卖被执行人陈科利、陈莲珍名下位于广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxx房及陈科利、陈树强、陈恒勇、陈恒凯名下广州市荔湾区塞坝路五芳街xxxxx房并无不当。异议人陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯要求暂停拍卖的理由不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百三十六条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回异议人陈莲珍、陈树强、陈恒勇、陈恒凯的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内(其中申请执行人叶颂华可以自本裁定送达之日起三十日内)，向广州市中级人民法院申请复议。 审判长  黄斐斐 审判员  张智荣 审判员  巫仕平 二〇一九年十二月二十三日 书记员  林 虹 黄帼颖