北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0101民初3720号原告：北京北方世纪建筑装饰工程有限公司，住所地北京市海淀区紫竹院路81号院3号楼北方地产大厦1011室。法定代表人：焦昆，总经理。委托诉讼代理人：孙岩，女，1963年2月3日出生。委托诉讼代理人：秦亮，男，1986年5月10日出生。被告：北京莱康健康管理有限公司，住所地北京市东城区崇文门外大街8号院1号楼6层东塔601。法定代表人：胡毅，董事长。委托诉讼代理人：徐瑶，女，1996年2月13日出生。原告北京北方世纪建筑装饰工程有限公司（以下简称世纪装饰公司）诉被告北京莱康健康管理有限公司（莱康公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案受理后，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告世纪装饰公司的委托诉讼代理人孙岩、秦亮与被告莱康公司的委托诉讼代理人徐瑶到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告北方世纪公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付拖欠的工程款99600元（包括质保金）；2、判令被告向原告支付违约金12403元；3、案件受理费由被告承担。事实和理由：原告与被告于2017年12月30日签订了《装修工程施工合同》，约定由被告委托原告对被告×区×室新办公室室内进行装修。合同总价款433000元。后双方就施工中发生的增减项又签订了补充合同，工程造价为26000元。故原告为被告该工程项目施工的工程总价款为459000元。原告依照双方合同约定履行了全部施工义务，被告尚拖欠原告工程款及质保金共计99600元。现该工程早已由被告投入使用，经原告多次催要，被告至今未付。另外，依据双方合同约定，被告应就其延期付款的行为承担违约责任，双方合同约定的违约金标准为日千分之四，原告自愿按照日万分之四主张。综上，望判如所请。被告莱康公司答辩称：不同意原告全部诉讼请求。1、整体工程未竣工验收；2、需要保修的原告未保修；3、双方约定的质保期起算时间从工程竣工验收后开始计算，由于工程没有竣工验收，所以不同意退还质保金；4、原告工期拖延，应按照约定赔偿；5、要求原告出示工程结算和验收文件；6、甩项工程中部分是被告自行施工的。综上请求法院依法驳回原告全部诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2017年11月30日，世纪装修公司（乙方）与莱康公司（甲方）签订了《装修工程施工合同》，合同约定由原告负责为被告×区×室新办公室室内装修工程进行施工。工期自2017年12月18日至2018年1月28日。工程造价433000元。于合同签订后2个工作日支付64950元；于隐蔽工程验收结束后2个工作日支付129900元；于灯具进场，成品安装之前2个工作日内，支付151550元；于工程竣工验收完毕后3个工作日内，支付64950元。剩余21650元，作为质保金，于工程验收完毕后6个月内支付。合同约定如甲方拖欠工程款或尾款，应向乙方支付拖欠金额日千分之五的违约金。如乙方拖延工期，应向甲方支付未完成工程量的工程金额日千分之五的违约金。工程造价款发生增减时，甲方应与下一笔工程款同时结算并支付。关于竣工验收与结算合同约定工程具备竣工验收条件的，乙方向甲方提供竣工验收申请书。甲方应在收到申请书三个工作日内组织验收。甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。竣工日期为乙方送交竣工验收申请书的日期。竣工日期也视为保修起始日期。施工中有单项工程因不可抗拒和其他非乙方原因不能按时完成，乙方可申请单项工程甩项验收，并不作违约处理。竣工验收报告经甲方同意后，乙方按照国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起三个工作日内进行审核确认，按照合同约定向乙方支付工程尾款，同时双方办理工程交接手续。甲方无故逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费用和结算利息损失。2018年2月2日，原告向被告提交了分项工程验收申请表和工程竣工验收报验单，双方施工现场负责人均签字确认。在分项工程验收表中，除门窗工程外均打钩予以确认，在工程竣工验收报验单审查意见中标注了窗帘未安装，已同意年后安装，不锈钢条未安装，已同意年后安装，如有其他问题年后统一处理。2018年3月27日，甲乙双方签署《增项补充合同》，确认增加费用共计26000元，工程增加修改项目的施工截止日期为2018年4月30日，付款方式为合同签订后支付15600元，余款10400元于工程竣工验收完毕后3日内支付。原告称已经在2018年4月30日前已经将全部增项工程施工完毕，且之前主合同中的甩项工程也已经在该日期之前施工完毕，被告也已经实际投入使用。被告认可实际支付工程款35.94万元，尚有99600元未付。被告认为原告存在工程延期、不承担保修责任等违约行为，但就原告违约行为给被告造成的损失，被告将另案主张。本院认为:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，被告虽辩称工程整体未竣工验收，但依据原告提交的分项工程验收申请表和工程竣工验收报验单以及现场照片和微信聊天记录等证据显示，被告对诉争的装修工程整体已经进行了验收且该工程被告已经投入实际使用。另，双方合同中虽约定了双方结算时原告需向被告递交竣工结算报告及完整的结算资料由被告进行审核，原告在本案中亦未提交证据证明其已经履行了该项合同义务，但考虑双方合同为固定价款合同，双方无需就工程价款另行结算，且合同中对于每笔工程款的支付时间有明确的约定，即在工程竣工验收完毕后3个工作日内被告向原告支付64950元，故原告未提交相关结算资料的事实亦不构成被告拒绝付款的理由，关于被告该项答辩意见本院不予支持。被告其他答辩意见亦未提供证据支持或未形成有效的抗辩。综上，鉴于目前已经超过了合同约定的质保期，对于原告要求被告支付包括质保金在内的工程款共计99600元的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金，依据合同约定被告拖欠工程款或尾款应向乙方支付拖欠金额日千分之五的违约金。主合同项下工程双方于2018年2月2日验收完毕，被告自2018年2月8日起就尾款64950元发生逾期，于2018年8月3日起就质保金21650元发生逾期。原告自愿按照日万分之四的标准向被告主张违约金12403元，符合合同和法律的规定，本院对此不持异议。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告北京莱康健康管理有限公司于本判决生效后7日内向原告北京北方世纪建筑装饰工程有限公司支付拖欠的工程款共计99600元（包括质保金）；二、被告北京莱康健康管理有限公司于本判决生效后7日内向原告北京北方世纪建筑装饰工程有限公司支付违约金12403元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2540元，由被告北京莱康健康管理有限公司负担（于本判决生效后7日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员  李 颖审 判 员  张 提人民陪审员  王建华二〇一九年十二月十一日法官 助理  刘 勃书 记 员  李 杨