北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0106民初38166号原告：张进军，男，1962年12月5日出生，汉族，北京重型电机厂有限责任公司退休职工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：彭鹏，北京市仁杰律师事务所律师。被告：张秀芬，女，1951年8月22日出生，汉族，瑞丰供销公司退休职员，住北京市丰台区。被告：张秀珍，女，1954年1月6日出生，汉族，北京市第三制药厂退休职工，住北京市海淀区。被告：张秀琴，女，1958年5月16日出生，汉族，北京六建集团有限责任公司退休职工，住北京市朝阳区。被告：张志刚，男，1974年4月1日出生，汉族，首钢京唐钢铁联合有限责任公司职工，住北京市房山区。被告：张志国，男，1977年6月21日出生，汉族，北京首创奥特莱斯职工，住北京市房山区。原告张进军与被告张秀芬、张秀珍、张秀琴、张志刚、张志国确认合同效力纠纷一案，本院于2019年10月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张进军及其委托诉讼代理人彭鹏、被告张秀芬、张秀珍、张秀琴、张志刚、张志国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张进军向本院提出诉讼请求：1．判令张进明、张进军、张秀珍、张秀琴、张秀芬于2002年3月11日签订的《房产分割协议证明》有效；2．诉讼费由原告承担。事实与理由：肖兰亭与张立文系夫妻关系，二人共有子女五人，即长子张进明、长女张秀芬、次女张秀珍、三女张秀琴（曾用名张秀芹）、次子张进军。张立文于1977年12月4日去世，去世时其父母已经去世。肖兰亭于1987年10月28日去世，去世时其父母已经去世。肖兰亭与张立文财产继承人就兄弟姐妹5人。肖兰亭去世后没有遗嘱，应按照法定继承，所有继承人达成的遗产分割协议系自愿，内容不违法，应合法有效。张进明于2015年去世，张进明共育有子女二人，即张志刚、张志国。1984年11月5日肖兰亭通过继承取得位于北京市丰台区***房产（以下简称诉争房产）所有权。2002年3月11日，张进明、张进军、张秀珍、张秀芹经过充分协商后，就诉争房产继承事宜达成一致意见并签订了《房产分割协议证明》，主要内容如下：“由张进军一次性支付给张进明现金伍万元整，支付张秀珍现金壹万元整，支付张秀芹壹万元整，以上现款由张进军在国家占地拆迁时一次性付清”、“自本协议制定之日起，本私房其房产的一切所有权、自主权全部归张进军所有，（本房产翻建、改造等）其他一切事宜与任何人无关。”协议签订后几日，张秀芬在协议上签署“此协议我知道了，同意”。2002年协议之后诉争房屋（一直是居民户口，现在是社区，原来在肖兰亭名下是有房产证的）已经依据协议进行了第一次翻改建，到2009年翻建成现状四层楼，签协议之前是北房三间52．2㎡，东房三间35．1㎡。协议上约定国家占地拆迁时由原告一次性支付现金，故原告未支付现金。肖兰亭去世时，原告和张进明的户籍也在诉争房屋，张进明直接将户口本给了原告，张进明2015年8月23日去世，后来户口就销了，张进明的妻子2017年去世，现在诉争房屋户口就原告一人。原告爱人与孩子户口一直在海淀区，在海淀区没有住房，人户分离，迁到丰台区青塔派出所需要出具原告自己有房产的证明，需要确认诉争房屋系原告财产权利，就可以迁户口；现各区都在做人口疏散，户口控制较严，房产证还在肖兰亭名下，现在户口本上就只有原告一人。张志刚、张志国所述不是其父亲所盖章和按印与事实不符，张秀珍、张秀琴、张秀芬提出增加补偿金额不影响合同效力，双方再协商解决。1993年4月张进明、张秀珍、张秀琴作为原告起诉张进军要求继承101房产，诉讼中丰台法院追加张秀芬为共同原告，1993年10月6日原告撤诉，诉讼也是继承诉争房屋；2019年6月11日我方曾以法定继承案由起诉五被告，丰台法院认为遗产状况已经发生变化，不能就房产继承事宜进行审理，后我方撤诉。现被告张志刚、张志国对前述《房产分割协议证明》提出质疑，故诉至贵院，请依法判决《房产分割协议证明》有效。被告张秀琴辩称：认可原告陈述事实,合同是真的，在我们家签的，张秀琴、张秀珍、张进明、张进军协商的，签的字，张进明盖章是因为开车跑运输钥匙链上挂着章，为了省事盖章，在盖章下方有手印。我们很尊敬大哥张进明，我是搞财会的，有印方便，每个人连按手印加盖章一起办了，我觉得折价从现在来看有些少，应该再给我们加一些钱。当初张进军结完婚后不按照点回诉争房屋，张进明进不去门生气，我们是想为大哥张进明出头，也是哄他不让他生气，所以1993年起诉我们参与了，另外也是想折价的钱多一些。被告张秀珍辩称：认可原告陈述事实，答辩意见基本同张秀琴，补充：《房产分割协议证明》约定补偿给张进明5万元，我们几个1万元，从现在看确实少。张进明身体不好，所以我们几个人比较哄他，1993年起诉也是为了给大哥出头；大哥在协议上的人名章按手印意见同张秀琴陈述。被告张秀芬辩称：认可原告陈述事实，答辩意见同张秀琴、张秀芬，我后来补签的声明，给大哥出头照顾大哥，我们和大哥数额差距大是因为我们想多分点给大哥张进明。被告张志国、张志刚辩称：不认可《房产分割协议证明》，张进明盖的是人名章，1993年起诉时，是我父亲写的诉状，如果有协议我父亲就签名了，我父亲没有人名章，为何盖章我方持异议；协议上载明由张进明出具一份证明，不知道证明在哪里；迁户口是一个理由，但主要还是因为涉及拆迁，丰台区政府公告说青塔村有拆迁规划。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据《房产分割协议证明》、声明、当事人陈述等证据，本院认定以下事实：肖兰亭与张立文系夫妻，二人共有子女五人：长子张进明、长女张秀芬、次女张秀珍、三女张秀琴（曾用名张秀芹）、次子张进军。张立文于1977年12月4日死亡，其父母先于其去世。肖兰亭于1987年10月28日死亡，其父母先于其去世。张进明于2015年8月23日去世，其妻于2017年去世，张志刚、张志国系二人之子。北京市丰台区***私产房登记在肖兰亭名下，101号房产为北房三间52．2㎡，东房三间35．1㎡，登记时间为1984年11月5日。2002年3月11日，张进明、张秀珍、张秀琴、张进军签订《房产分割协议证明》，内容为：“现有母亲肖兰婷（1987年去世）遗留下房产壹处（私房），北房三间，东房三间，地址北京市丰台区***，一直由其次子张进军居住。现有肖兰婷的子女四人：张进明、张进军、张秀珍、张秀芹，就其房屋产权分割问题达成以下协议。由张进军一次性支付给张进明现金伍万元整，支付张秀珍现金壹万元整，支付张秀芹壹万元整，以上现款由张进军在国家占地拆迁时一次性付清，由于本房户口本的户主是张进明的原因，由张进明出具一份证明，将房屋户口本、户主所有权移交给张进军，即日起关于拆迁占地的费用问题由张进军做主办理和领取。其（哥）张进明起协助办理作用。自本协议制定之日起，本私房其房产的一切所有权、自主权全部归张进军所有，（本房产翻建、改造等）其它一切事宜与任何人无关。此协议经当事方共同商议，自制定之日起，共同拥有法律效力，当事各方不得反悔。”后张秀芬在《房产分割协议证明》复印件上写上“此协议我知道了同意签字”并签字按手印。随后张秀芬出具声明一份，内容为：“关于张进明、张秀珍、张秀芹、张进军兄妹四人在2002年3月11日对我母亲肖兰亭遗留在丰台区***房产的分割协议内容已知情，张进军按此协议相同的份额给予我补偿壹万元整，我同意此分割协议，有效认可”。张秀珍、张秀琴、张秀芬认可《房产分割协议证明》和声明的真实性，张志国、张志刚认可声明的真实性，不认可《房产分割协议证明》的真实性，称并没有见过张进明有人名章，不清楚是否是父亲张进明的手印。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。依法成立的合同，自成立时生效。本案中，张进明、张进军、张秀珍、张秀琴、张秀芬签订的《房产分割协议证明》系各方就位于北京市丰台区***的北房三间、东房三间继承事宜达成的协议，张进明之子张志刚、张志国无相反证据证实上述协议并非张进明所签，结合原告张进军所提各项证据，本院对《房产分割协议证明》的真实性予以确认，上述协议系各方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。故对张进军的相应诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：确认张进明、张进军、张秀珍、张秀琴、张秀芬于2002年3月11日签订的《房产分割协议证明》有效。案件受理费900元，由原告张进军负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  袁艳玲二〇一九年十二月十七日书记员  高燕燕