四川省高级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)川执复25号 复议申请人(被执行人)：成都昌信联投实业有限公司，住所地四川省新津县金华镇。 法定代表人：李木桂，职务不详。 申请执行人：成都市武侯惠信小额贷款有限责任公司，住所地四川省成都市武侯区人民南路四段45号1-1-501号。 法定代表人：谢伟明，董事长。 被执行人：成都和昌贸易有限公司，住所地四川省新津县金华镇硝矿南街38号。 法定代表人：罗晓红，职务不详。 被执行人：李木桂，男，1945年10月29日出生，汉族，住香港。 复议申请人成都昌信联投实业有限公司(以下简称昌信联投公司)不服四川省成都市中级人民法院(2018)川01执异1460号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省成都市中级人民法院依据(2015)成民初字第2852号民事判决，受理成都市武侯惠信小额贷款有限责任公司(以下简称惠信小贷公司)申请执行成都和昌贸易有限公司(以下简称和昌贸易公司)、昌信联投公司、李木桂借款合同纠纷一案，执行案号为(2017)川01执2820号。执行中，该院于2018年8月22日作出(2017)川01执2820号之一执行裁定，裁定对被执行人昌信联投公司的财产采取拍卖措施。昌信联投公司不服，提出书面异议。 四川省成都市中级人民法院查明,2016年6月8日，该院作出（2015）成民初字第2852号民事判决，其内容为：一、被告和昌贸易公司于本判决生效之日起十五日内向原告惠信小贷公司归还借款本金299020457元，并支付自2015年7月18日起至借款付清之日止按《补充协议》所附的《还款计划表》约定计算的利息、按照《ｌ＋1小额借款合同》约定计算的罚息和催收费用；二、被告和昌贸易公司于本判决生效之日起十五日内向原告惠信小贷公司支付律师费30万元；三、原告惠信小贷公司就被告昌信联投公司所有的坐落于金华的房产（权0****8、权0****0、权0****9、权0****4）及上述房产所及的建设用地使用权享有优先受偿权，并在1833639.74元本金及相应的罚息、催收费用和相应的律师费范围内就被告昌信联投公司所有的坐落于金华的土地使用权【新津国用（2013）第4**5号、新津国用（2013）第4**6号、新津国用（2013）第4**3号、新津国用（2013）第4**9号、新津国用（2013）第4**4号】享有优先受偿权，被告昌信联投公司承担上述抵押担保责任后，有权向被告和昌贸易公司追偿；四、被告昌信联投公司、李木桂对上述第一、二项款项承担连带清偿责任，被告昌信联投公司、李木桂承担上述担保责任后，有权向被告和昌贸易公司追偿；五、驳回原告惠信小贷公司的其他诉讼请求。判决发生法律效力后，惠信小贷公司向该院申请强制执行。在执行中，该院作出（2017）川Ｏ1执2820号之一执行裁定，对上述判决中的部分财产予以拍卖。 四川省成都市中级人民法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。”《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”该院依据发生法律效力的判决书对昌信联投公司的财产采取拍卖措施符合上述法律规定，昌信联投公司没有提供土地上的房屋被其他法院查封，以及新津国用(2013)第4**5号土地和房产已转让的相关证据。因此，昌信联投公司请求取消拍卖的异议请求，该院不予支持。四川省成都市中级人民法院作出（2018）川01执异1460号执行裁定，裁定驳回昌信联投公司的异议请求。 昌信联投公司向本院申请复议称：一、昌信联投公司的主要债权人已经冻结了公司所有资产，抵押土地上的房产已于2016年8月被债权人廖丽萍进行了资产保全，公司其他所有房产也都由其他债权人进行了资产保全；二、新津国用(2013)第4**5号土地以及其上房产已经转让给萧光盛，新津国用(2013)第4**5号土地上的房产并没有抵押给惠信小贷公司，不能采取拍卖措施；三、昌信联投公司正在进行经营转型，拍卖将影响公司资产重组事宜。请求：一、撤销四川省成都市中级人民法院（2018）川01执异1460号执行裁定；二、取消对案涉土地、房产的拍卖措施。 本院对四川省成都市中级人民法院查明的事实予以确认。 另查明：一、2018年8月22日，四川省成都市中级人民法院作出（2017）川01执2820号之一执行裁定，裁定对被执行人昌信联投公司所有的位于四川省新津县、四川省新津县**镇**街**号**栋房产（权0****4）、四川省新津县**镇**街**号**栋房产（权0****8），以及四川省新津县**镇**街**号工业用地使用权【新津国用（2013）第4**5号、4**6号】、四川省新津县**镇**街**号工业用地使用权【新津国用（2013）第4**4号】予以拍卖。诉讼中，申请执行人对上述财产予以首先查封。二、（2018）川01执异1460号执行裁定载明的“和昌贸易公司于本判决生效之日起十五日内向原告惠信小贷公司归还借款本金299020457元”金额有误，应为2990204.57元。 本院认为，本案复议程序审查的焦点问题是执行法院对昌信联投公司所有的案涉抵押财产进行拍卖是否合法，应否终止执行。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”本案中，昌信联投公司作为被执行人应当依照发生法律效力的民事判决清偿债务，执行法院对被执行人昌信联投公司所有的抵押财产进行拍卖变价处置，符合上述法律规定。复议申请人昌信联公司提出的新津国用（2013）第4**5号土地上的房产已于2016年8月被债权人廖丽萍进行了资产保全，经查，其所提供的新津县房屋产权产籍监理所颁发的津房他证他权字第××号房屋他项权利证载明的抵押房屋，并不在本案执行拍卖的房产范围之内，与本案执行并无关联。昌信联投公司提出四川省新津县**镇**街**号土地【新津国用（2013）第4**5号】及房屋已转让给案外人萧光盛，不应拍卖的主张，经查，其仅提供了公司董事会议纪要拟证明转让事实，但该宗土地使用权至今仍登记在昌信联投公司名下，且为生效民事判决认定申请执行人对该财产享有优先受偿权，执行法院拍卖抵押财产并无不当。昌信联投公司以其系外商独资企业，法院强制执行影响企业转型升级，请求取消对抵押财产进行拍卖，缺乏法律依据，本院不予支持。 综上，昌信联投公司关于终止拍卖的复议理由不能成立，其请求本院不予支持。四川省成都市中级人民法院（2018）川01执异1460号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回成都昌信联投实业有限公司复议申请，维持四川省成都市中级人民法院（2018）01执异1460号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  王用才 审判员  茅 勇 审判员  章 宾 二〇一九年十二月三十日 书记员  刘严梅 附相关法律条文 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。