西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0113民再21号再审申请人（原审原告）：陈洁，女，汉族，1972年4月21日出生，住西安市长安南路陕西师范大学家属院5号楼2单元，身份证号码：6×××××××××××××。委托诉讼代理人：潘纪军，陕西尚文律师事务所律师。被申请人（原审被告）：张琴霞，女，汉族，1944年7月13日出生，住西安市雁塔区小寨华都3号楼2单元802室。身份证号码：6×××××××××××××。委托诉讼代理人：李伟，男，汉族，1970年10月7日出生，住西安市雁塔区小寨华都1号楼2单元2501室，身份证号码：6×××××××××××××，系张琴霞之子。被申请人（原审被告）：李伟，男，汉族，1970年10月7日出生，住西安市雁塔区小寨华都1号楼2单元2501室，身份证号码：6×××××××××××××。被申请人（原审被告）：李晨阳子，女，汉族，1993年6月4日出生，住西安市雁塔区小寨华都3号楼2单元2202室，身份证号码：6×××××××××××××。被申请人（原审被告）：李鼎铭，男，汉族，1999年8月26日出生，住西安市雁塔区小寨华都1号楼1单元1902室，身份证号码：6×××××××××××××。委托诉讼代理人：李伟，男，汉族，1970年10月7日出生，住西安市雁塔区小寨华都1号楼2单元2501室，身份证号码：6×××××××××××××，系李鼎铭之父。再审申请人（原审原告）陈洁与被申请人（原审被告）张琴霞、李伟、李晨阳子、李鼎铭分家析产纠纷一案，本院于2017年6月15日作出（2017）陕0113民初1833号民事判决，已经发生法律效力。经审判委员会讨论，2019年8月22日本院作出（2019）陕0113民申14号民事裁定，裁定对本案进行再审。本院依法另行组成合议庭审理本案，再审申请人（原审原告）陈洁的委托诉讼代理人潘纪军、被申请人（原审被告）张琴霞、被申请人（原审被告）李伟、被申请人（原审被告）李晨阳子、被申请人（原审被告）李鼎铭的委托诉讼代理人李伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。再审申请人（原审原告）陈洁在原审诉称，原告陈洁与被告李伟于1997年解除婚姻关系。2009年10月24日，被告张琴霞以户主的名义与西安曲江新区城中村改造办公室签订了新小寨村城中村改造拆迁安置协议书，其中原告为其他安置人员之一。现被告不给原告补偿面积，故诉请：1、要求判令向原告分割原、被告共同所有的拆迁安置补偿面积的五分之一，即80平方米的房屋一套；2、本案诉讼费由被告承担。原审查明，原告陈洁与被告李伟原系夫妻关系，二人于1992年10月17日结婚，1993年5月18日生一女李晨阳子。1997年5月30日经法院调解离婚。被告张琴霞系被告李伟的母亲，被告李鼎铭系被告李伟的儿子。原告陈洁与被告李伟离婚后，陈洁的户口并没有迁出新小寨村，还是西安市雁塔区新小寨村村民。1999年被告李伟再婚，妻子冯华系居民户口。2009年10月24日，新小寨村进行城中村拆迁改造，以张琴霞为户主的安置拆迁户中有五人，即张琴霞、李伟、李晨阳子、李鼎铭、陈洁。按每个村民人头安置，每人安置面积为70平方米，由于李伟的父亲系城镇居民户口，即所谓的“一头沉”，故而该户以每平米1800元的标准购买了30平方米，总计安置面积为380平方米，其中140平方米房屋一套、80平方米房屋三套。被告李伟作为被拆迁人在拆迁协议上签名。2016年新小寨村房屋回迁，被告张琴霞户分得四套房屋，分别位于西安市雁塔区和谐路小寨华都小区1号楼1单元1902室70平方米房屋一套；1号楼2单元2501室140平方米房屋一套；3号楼2单元2202室70平方米房屋一套；3号楼2单元801室70平方米房屋一套。原审认为，原告陈洁与被告李伟离婚后，其户口并没有转出新小寨村，而2009年新小寨村进行整体拆迁安置改造时，其安置标准是按村民人头数进行安置。陈洁作为村民，和四被告在同一户下，按同一拆迁安置标准，享受同一待遇，即每人70平方米的房屋一套。该房屋并不是从被告处分割，而是按拆迁安置标准直接分配给原告所有的，故而原告要求被告返还房屋的诉讼请求，依法应予支持。至于被告提出按照乡规民约，不给原告分配的辩称意见，因其违反法律规定，不能作为是否给原告分配的理由和标准，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条的规定，判决：被告张琴霞户下所拆迁分配的，位于西安市雁塔区和谐路小寨华都小区3号楼2单元801室70平方米房屋一套归原告陈洁所有。再审申请人（原审原告）陈洁申请再审称，原审判决生效后，其于2018年4月9日向法院提起返还原物之诉，要求被申请人张琴霞、李伟返还申请人位于西安市雁塔区和谐路小寨华都小区3号楼2单元801室房屋，但被申请人却称该房屋不是他们安置的房屋，后拆迁开发商西安曲江国际会展投资控股有限公司出具证明，再审申请人方得知位于西安市雁塔区和谐路小寨华都小区3号楼2单元801室房屋确实并非被申请人张琴霞户内被安置的房屋，因此原审判决内容缺乏事实基础，为错误判决，故再审申请：依法撤销原审判决，并依法改判。被申请人（原审被告）张琴霞再审辩称，被拆迁的房屋是其于1974年建造的房屋，再审申请人对拆迁安置的房屋仅有居住权，没有分割的权利。再审申请人与其子李伟离婚后，应当按村里规定将户口迁走，如不迁走，也不享受村民待遇，村里只承认李伟现任妻子。被申请人（原审被告）李伟、李鼎铭再审共同辩称，被申请人李伟与再审申请人于1997年离婚，离婚后新小寨村及李伟多次要求再审申请人迁移户口，但再审申请人一直未迁户，导致被申请人李伟的再婚妻子的户口无法迁入。2009年，新小寨村拆迁时，再审申请人口头承诺因其长期未抚养孩子李晨阳子，故不要求分割拆迁安置房屋，并将其身份证交由被申请人李伟办理拆迁安置事宜，现再审申请人违背当初承诺，侵害了被申请人的合法权益及社会公共利益，请求驳回再审申请人的起诉。被申请人（原审被告）李晨阳子再审辩称，再审申请人与其父李伟离婚后，从未对其履行抚养义务。再审申请人已经再婚并生育子女，应将户口从新小寨村迁走，请求驳回再审申请人的诉请。再审查明，被申请人张琴霞系被申请人李伟的母亲，均系西安市雁塔区新小寨村村民。再审申请人陈洁与李伟于1992年10月17日结婚，婚后陈洁户口迁入西安市雁塔区新小寨村张琴霞户内。1993年5月18日，陈洁婚生一女，即被申请人李晨阳子。1997年5月30日，陈洁、李伟经人民法院调解离婚，但陈洁未将户口自张琴霞家庭户内迁出，仍是西安市雁塔区新小寨村村民。1999年李伟再婚，妻子冯华系居民户口，二人生一子即被申请人李鼎铭。2009年10月24日，西安市雁塔区新小寨村进行城中村拆迁改造，李伟作为被拆迁人与西安曲江新区城中村改造办公室签订《新小寨村城中村改造拆迁安置协议书》，协议中第三条内容为“经核实，乙方应安置的人口为5人，户主为张琴霞，其他安置人员为李伟、李晨阳子、李鼎铭、陈洁。”由于李伟的父亲李保财系城镇居民户口，即所谓的“一头沉”，故而张琴霞户以每平米1800元的标准购买了30平方米，总计安置面积为380平方米，其中140平方米房屋一套、80平方米房屋三套。2016年4月，西安市雁塔区新小寨村回迁分房，张琴霞户共分得位于西安市雁塔区和谐路小寨华都小区5套房屋，为：140平方米房屋1套，房号为1号楼2单元2501室；70平方米房屋4套，房号为2号楼3单元1502室、3号楼2单元2202室、3号楼2单元802室、1号楼1单元1902室。李伟领取回迁分房卡后，未向陈洁分配房屋，陈洁遂提起原审诉讼。原审庭审核实张琴霞户内安置房屋房号时，张琴霞、李伟、李晨阳子、李鼎铭在陈述安置房屋房号时，误将70平方米房屋中的3号楼2单元802室陈述为3号楼2单元801室。原审据该错误陈述，作出判决，确认该套房屋归陈洁所有。后陈洁另案诉请返还该套房屋时发现该套房屋并非张琴霞户内安置房屋，遂提出再审申请。经查，新小寨村实际拆迁安置标准是按村民人头数进行安置，每人安置面积为70平方米。再审庭审中，陈洁否认曾向李伟承诺放弃拆迁房屋安置。本院认为，陈洁与李伟离婚后，其户口未迁出新小寨村，仍系新小寨村村民。新小寨村拆迁安置标准是按村民人头数进行安置，每人安置面积为70平方米。陈洁要求分割拆迁安置80平方米的房屋一套归其所有，因陈洁作为村民，按该村拆迁安置标准，享受同一待遇，仅能安置70平方米房屋，且张琴霞户内亦仅有140平方米及70平方米两种面积的安置房屋，故原审判决确认其中一套70平方米的房屋归陈洁所有，并无错误，但张琴霞、李伟等人在原审审理时，对涉案安置房屋房号进行错误陈述，原审未查明其陈述的真伪，导致判决时将他人房屋确认归陈洁所有，对此再审应予纠正。至于张琴霞提出按照乡规民约，陈洁不应享有安置房屋权利的辩称意见，因该乡规民约部分内容违反法律规定，不应作为判断陈洁是否享有拆迁安置权利的依据，故张琴霞该辩称意见依法不能成立；李伟、李鼎铭辩称陈洁口头承诺不要求分配安置房屋，因陈洁予以否认，李伟、李鼎铭对此未提供证据予以证明，故对其辩称不予认可；李晨阳子辩称陈洁没有支付其抚养费用，不应为陈洁安置房屋，因抚养费的支付与拆迁房屋安置并无法律上的因果关系，故其辩称理由不能成立。依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百零七条的规定，合议庭形成如下合议意见：一、撤销（2017）陕0113民初1833号民事判决；二、被申请人（原审被告）张琴霞户下所拆迁分配的位于西安市雁塔区和谐路小寨华都小区3号楼2单元802室房屋一套归再审申请人（原审原告）陈洁所有。原审案件受理费10640元，由再审申请人（原审原告）陈洁承担8000元，被申请人（原审被告）张琴霞、李伟、李晨阳子、李鼎铭承担2640元，因再审申请人（原审原告）陈洁已预交，被申请人（原审被告）张琴霞、李伟、李晨阳子、李鼎铭应于本判决生效之日起十日内支付再审申请人（原审原告）陈洁案件受理费2640元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  刘 静人民陪审员  郝卫红人民陪审员  刘婷婷二〇一九年十二月二十四日书 记 员  刘 欢打印：相丽华校对：刘欢2019年月日送达1