吉林省长春市绿园区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0106民初3248号 原告：郭淑华，女，1955年5月4日生，汉族，现住长春市绿园区。 委托诉讼代理人：方海燕，上海市锦天城（长春）律师事务所律师。 被告：范玉静，女，1980年4月22日生，汉族，现住长春市绿园区。 委托诉讼代理人：郭大博，吉林鹏信律师事务所律师。 被告：房纭竹，女，2007年2月23日生，汉族，现住长春市绿园区。 法定监护人：范玉静（系被告房纭竹母亲），女，1980年4月22日生，汉族，现住长春市绿园区。 第三人：房修进，男，1954年6月18日生，汉族，现住海南省三亚市吉阳区。 委托诉讼代理人：房友建，男，1979年5月20日生，汉族，现住长春市净月区。 原告郭淑华诉被告范玉静、房纭竹、第三人房修进继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。第一次庭审中，原告郭淑华及其委托诉讼代理人方海燕、被告范玉静及其委托诉讼代理人郭大博、房纭竹法定监护人范玉静到庭参加诉讼，第三人房修进经本院合法传唤未到庭参加诉讼。第二次庭审中，原告郭淑华及其委托诉讼代理人方海燕、被告范玉静及其委托诉讼代理人郭大博、房纭竹法定监护人范玉静，第三人房修进委托诉讼代理人房友建到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割被继承人房有庆的遗产:位于长春市绿园区XX大街的XXXX小区X栋XXX室，面积92.55平方米;位于长春市绿园区XX路与XXX路交会处的XX小区(XX棚户区一期工程)XX栋XXX室，面积129.33平方米;现金遗产161.302622万元。2、诉讼费由二被告承担。事实和理由:被继承人房有庆于2019年去世,原告郭淑华系被继承人的母亲，被告范玉静系被继承人的配偶，被告房纭竹系被继承人的女儿，被继承人的父亲房修山先于被继承人房有庆去世,因此被继承人房有庆的法定继承人只有原告及二被告，三位法定继承人。被继承人房有庆留有如下遗产:位于长春市绿园区XX大街的XXXX小区X栋XXX室，面积92.55平方米;位于长春市绿园区XX路与XXX路交会处的XX小区（XX棚户区一期工程）XX栋XXX室，面积129.33平方米;被继承人房有庆于2013年继承了其父房修山的现金遗产共计:161.302622万元，该笔款项一直由第三人房修进代为保管。因被继承人生前未留有任何遗嘱，故按照相关法律法规的规定,应由原告及二被告三位法定继承人,依法继承被继承人房有庆的遗产。原告就继承遗产分割事宜与二被告多次协商，至今未果。为维护自身合法权益，依据相关法律法规的规定，原告诉至贵法院，请求依法分割被继承人的上述遗产，望判其所请。 被告范玉静、房纭竹辩称，1、原告是房有庆的继承人即母亲证据不足，通过卷宗材料我没有看到有原告和被继承人是母子关系的证据。我的当事人被告范玉静提供了户口簿，户口簿里也没有原告和被继承人房有庆母子关系的记载；2、原告起诉状中陈述的两处房屋我们认为不是遗产，按照法律规定认为是遗产错误；3、有关161多万元现金是房有庆继承其父房修山的遗产，不十分清楚。 第三人房修进经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未在法定期限内向本院提交书面答辩意见。 经审理查明，被继承人房有庆于1978年4月10日出生，于2019年4月18日死亡。房有庆与范玉静于2006年5月25日登记结婚，婚后育有一女房纭竹（出生于2007年2月23日）。 根据原告提供的结婚证载明：原告郭淑华与房修山于1992年5月5日登记结婚，房修山于2011年9月23日死亡。原告郭淑华为被继承人房有庆的继母。根据原告提供的《独生子女证》，能够认定被继承人房有庆为原告郭淑华与房修山的独生子。 另查明，被继承人房有庆名下有如下财产。其中：一处房屋位于长春市绿园区XX路XX号XX号楼幢X单元XXX号房（建筑面积92.55平方米，楼栋四角号码为X-XX/X-XX，买受人为房修山）。吉林省长春市信维公证处于2014年9月11日出具（2014）吉长信维证字第XXXX《公证书》，载明：被继承人房修山的遗产（即位于长春市绿园区XX路XX号XX号楼幢X单元XXX房间的房屋一处，丘（地）号：X-XX/X-XX，建筑面积92.55平方米，《商品房买卖合同》编号：GF-2000-XXXX）应由其长子房有庆一人继承。原、被告双方均认可:现被告范玉静在该房屋居住，且双方对该房屋的价值达成一致意见，均同意按照72万元予以分割。该房屋有产权。另一处房屋位于长春市XX路XX交汇XX棚户区一期工程XX[幢]XXX号房屋一处（丘地号X-X/XXX-XX（XXX），建筑面积129.33平方米，权利证号：绿XXXXXX），根据长春市房产档案馆《个人存量房信息查询结果证明》载明：该房屋建成年份为2010年，权利人为房有庆。同时查明，该房屋于2011年购买时房款总价为739,897.00元，办理了抵押贷款，贷款金额为440,000.00元，涉案房屋一直由被继承人房有庆偿还贷款。原、被告双方均认可：该房屋价值为77.5万元；截止到2019年4月18日即被继承人房有庆死亡时，该房屋贷款余额为314,366.00元。该房屋系房有庆与范玉静夫妻婚姻关系存续期间购买,且该房屋现无产权。 本院认为，我国《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。因被继承人房有庆生前未留有遗嘱，因此就其留下的遗产应按照法定继承办理。 一、坐落于长春市绿园区XX路XX号XXX号楼幢X单元XXX号（建筑面积92.55平方米，楼栋四角号码为X-XX/X-XX）房屋一套，根据吉林省长春市信维公证处于2014年9月11日出具《公证书》，载明该房屋由其长子房有庆一人继承。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”、《中华人民共和国继承法》第二十六条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”的规定，该诉争房屋应将其中的一半分出为被告范玉静所有，其余的一半为被继承人房有庆的遗产，房有庆的一半份额应由其母亲郭淑华、配偶范玉静、长女房纭竹共同继承，即每人各继承三分之一份额，同时原、被告各方当事人对该房屋的价值达成一致意见，均同意按照72万元予以分割，其中：36万元归范玉静所有，被继承人房有庆所有的36万元依法予以分割，考虑到被告范玉静现在该房屋居住等实际情况，故该房屋应归被告范玉静所有，被告范玉静给原告郭淑华、被告房纭竹房屋分割款各12万元。二、坐落于长春市XX路XXX交汇XX棚户区一期工程XX[幢]XXX号（丘地号X-X/XXX-XX（XXX），建筑面积129.33平方米，权利证号：绿XXXXXX）房屋一套，原告主张该房屋是由其和房修山出资购买，系郭淑华与房修山夫妻共有的财产，根据谁主张、谁举证的原则，原告未提供相关证据加以证明，应承担举证不能的责任。本案诉争的房屋系2011年购买，房屋权利人为房有庆，房有庆与范玉静于2006年登记结婚，系被继承人房有庆与范玉静婚姻关系存续期间所得，应认定为房有庆与范玉静的夫妻共同财产。如前所述，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，应将其中的一半分出为被告范玉静所有，其余的一半为被继承人房有庆的遗产，房有庆的一半份额应由其母亲郭淑华、配偶范玉静、长女房纭竹共同继承，即每人各继承三分之一份额，原、被告各方当事人均认可该房屋的价值为77.5万元，同时该房屋办理了抵押贷款，双方均认可被继承人房有权死亡时该房屋贷款余额为314,366.00元，扣除该笔贷款，该房屋的现有价值为460,634.00元（775000-314,366.00），其中：230,317.00元归范玉静所有，被继承人房有庆所有的230,317.00元依法予以分割，因该房屋无产权，故该诉争房屋的权利和义务应归被告范玉静所有，同时剩余贷款314,366.00元由被告范玉静负责偿还，被告范玉静应给付原告郭淑华、被告房纭竹房屋分割款各76,772.33元（230,317.00÷3）。关于原告主张在《财产分割协议》里约定其和被继承人房有庆各分50万元是用来偿还该笔贷款，证据不足，不予支持。三、原告依据其与被继承人房有庆、第三人房修进于2013年12月8日签订的《财产分割协议》，主张对161.302622万元款项依法进行分割。原告郭淑华主张该笔款项一直由第三人房修进保管，房修进亦未将该笔款项支付给被继承人房有庆，第三人房修进在庭审中提供三份《收条》，辩称已将该笔款项支付给被继承人房有庆，但原告认为《收条》上的签名不是房有庆本人所签，申请对《收条》上的笔迹进行鉴定。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第三条：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”的规定，无论该笔款项是否在第三人房修山处，原告均未提供被继承人房有庆死亡时是否遗留该笔财产的相关证据，故对原告提出的鉴定申请，本院认为已无必要，予以驳回，因原告郭淑华未提供证据证明被继承人房有庆死亡时是否遗留该笔财产的相关证据，应承担对其不利的法律后果，原告的该项诉讼请求不予支持。四、被告范玉静在庭审中向本院提交物业费和采暖费票据用以证明被继承人房有庆所欠的债务，被告的该项辩解于法无据，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、坐落于长春市绿园区XX路XX号XXXX号楼幢X单元XXX号房屋（建筑面积92.55平方米，楼栋四角号码为X-XX/X-XX）归被告范玉静所有，被告范玉静于本判决生效之日起十日内给付原告郭淑华、被告房纭竹房屋分割款各12万元； 二、坐落于长春市XX路XXX交汇XX棚户区一期工程XX[幢]XXX号房屋（丘地号X-X/XXX-XX（XXX），建筑面积129.33平方米，权利证号：绿XXXXXX）权利和义务归被告范玉静所有，剩余贷款由被告范玉静偿还，被告范玉静于本判决生效之日起十日内给付原告郭淑华、被告房纭竹房屋分割款各76,772.33元； 三、驳回原告郭淑华的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13,836.00元（原告已预交），由原告郭淑华负担8,412.00元，由被告范玉静、房纭竹各负担2,712.00元（与前款一并给付）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审 判 长  王敬娜 人民陪审员  栾 莉 人民陪审员  刘 敏 二〇一九年十二月三十一日 书 记 员  崔晟熙