长春市双阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0112民初1973号 原告：张某1，男，1982年9月10日生，汉族，无职业，住长春市双阳区。 被告：张某2，男，1975年5月15日生，汉族，个体，住长春市双阳区。 第三人：张某3，女，1973年12月2日生，汉族，无职业，住吉林市。 第三人：张某4，女，1976年3月29日生，汉族，无职业，住长春市双阳区。 第三人：张某5，男，1998年2月2日生，满族，学生，住长春市双阳区。 第三人：张某6，女，1990年5月23日生，汉族，无职业，住吉林市船营区。 第三人：赵某，女，1972年3月19日生，满族，无职业，住长春市双阳区。 第三人：钱某，女，1927年1月9日生，汉族，农民，住吉林省磐石市烟筒山镇。 原告张某1与被告张某2、第三人张某3、张某4、张某5、张某6、赵某、钱某继承纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某1、第三人张某5到庭参加诉讼，被告张某2、第三人张某3、张某4、张某6、赵某、钱某经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张某1向本院提出诉讼请求：1.判决被告配合原告办理位于双阳区甲一路昕阳家园5号楼3单元404室（即6号楼3单元405室)楼室的过户手续；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与第三人张某3、张某4、张某6、张某5及被告张某2系兄弟姐妹关系，均系张某7（已故）的子女。第三人钱某系张某7（已故）的母亲。第三人赵某系张某7原配偶。张某7去世后，留有一处位于长春市双阳区昕阳A区5号楼三单元404室的房产（即6号楼3单元405室）一处，原告与第三人张某3、张某4、张某6、张某5及被告张某2达成协议，张某3、张某4、张某6、张某5及被告张某2放弃继承上述房产，同意该房产归原告所有，有协议书为凭。第三人钱某也放弃对张某7这处房产的继承权，有字据为凭。第三人赵某也放弃对张某7这处房产的继承权，有证据为凭。现原告欲办理过户手续，第三人张某3、张某4、张某6、张某5均同意配合原告办理手续，只有被告张某2不予配合，为保护原告的合法权益，故诉至法院，要求依法判决。诉讼过程中，原告张某1申请增加诉讼请求，即要求判决位于双阳区甲一路昕阳家园5号楼3单元404室（即6号楼3单元405室）房屋归张某1所有；并要求放弃第1项诉讼请求；同时还要求诉讼请求中双阳区甲一路昕阳家园5号楼3单元404室（即6号楼3单元405室)的房屋信息以购房合同及产权登记的信息为准。 张某2未出庭亦未提交书面答辩意见，但在本院的询问笔录中称，昕阳家园的房子如果赵某不参与不算遗产，赵某参与就算遗产。我之前同意给张某1，但赵某参与进来我就不同意给张某1，我要求继承。房子现在我妈在住，我不能配合他更名，我也不同意把这个房子给张某1。2018年8月6日的《协议书》是我签字并按的手印。签协议时我没有受到欺诈和胁迫，当时不知道有赵某的份额，也不知道是遗产，所以当时我同意由张某1继承，我放弃对该房屋的继承权。协议中约定的长春市双阳区昕阳A区6号楼3单元405是张某7名下的房屋，张某7在昕阳A区只有一个房子。昕阳家园5号楼，丘地号13-1/138-1（404），权利证号1010600354的房屋与我们《协议书》中约定的房屋是不是一个我不知道。 张某3未出庭亦未提交书面意见，但在本院的询问笔录中称，我与张某7系父女关系，我父亲生前把昕阳家园5号楼的房子赠与张某1。他和我们说过，这个房子给张某1，让我们别有异议，但是没有书面的材料，也没有办理更名手续。我放弃对张某7所有的昕阳家园5号楼【丘地号13-1/138-1（404）】的房屋继承权，并要求把自己放弃继承的份额给张某1。2018年8月6日我与张某4、张某6、张某5、张某2签过《协议书》，当时我们都同意放弃继承，把这个房子给张某1。我也不知道房屋的具体信息，房屋我父亲买后是我负责的装修，就知道是4楼，几号楼、门牌号我都不记得了。买这个房屋时我父亲与赵某没有离婚。据我所知张某7在昕阳家园就这一个房屋。 张某4未出庭亦未提交书面意见，但在本院的询问笔录中称，我与张某7是父女关系，我父亲大部分遗产都已经分完了，现在就剩下昕阳家园一个房屋没有处理。我父亲去世后，我们6个子女在我奶家签过一个协议，都同意把房子给张某1，协议也都是我们本人签字。这个房子的外墙体写的是6号楼，门牌号是405，我父亲在昕阳家园就一个房子，我可以确定张某7名下的位于双阳区甲一路昕阳家园5号楼【丘地号13-1/138-1（404）】的房屋就是我们2018年8月6日《协议书》中约定的房屋。我现在要求放弃对这个房屋的继承权，把我的份额给张某1所有。 张某5述称，我同意原告的诉讼请求。2018年8月6日的《协议书》是我本人签字，其他人也都是本人签字，我同意《协议书》的内容。 张某6未出庭亦未提交书面意见。 赵某未出庭亦未提交书面意见，但在本院的询问笔录中称，我与张某71997年12月3日登记结婚，2011年3月9日登记离婚。张某7名下昕阳家园5号楼的房屋是我与张某7婚姻关系存续期间经我手买的，登记在张某7名下，是我们夫妻共同财产。我们在离婚时及离婚后都未对这个房屋进行分割，当时把这个房子落下了。现在这个房子中涉及我的部分我同意给张某1，我可以配合张某1办理更名过户。 钱某未出庭亦未提交书面意见。 本院经审理认定事实如下：被继承人张某7与第三人钱某系母子关系，与原告张某1、被告张某2、第三人张某5、张某6、张某3、张某4系父子、父女关系，与第三人赵某原系夫妻关系。1997年12月3日被继承人张某7与第三人赵某登记结婚，双方于2011年3月9日登记离婚，此后被继承人张某7未再婚。2018年5月21日，被继承人张某7因呼吸循环衰竭死亡，生前未立遗嘱。2009年8月3日被继承人张某7与长春市北疆房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，张某7作为买受人购买该公司坐落在长春市双阳区甲一路昕阳家园5号楼，建筑面积78.41平方米，权利证号1010600354，丘地号13-1/138-1（404）的房屋（以下简称涉案房屋），并支付购房款108990.00元。涉案房屋在长春市双阳房产管理服务中心的《房屋测绘数据调查表》显示：产权人张某7，图号土地局，房屋坐落长春市双阳区甲一路南昕阳家园567#楼404，……建筑面积78.41平方米……，测绘单位吉林省利维测绘服务有限公司。涉案房屋的外墙体标识为昕阳A区6号楼、单元门标识为３单元、门牌标识为405/权404。2018年8月6日原告张某1与被告张某2、第三人张某3、张某4、张某5、张某6签订《协议书》，内容为：“甲方：张某3、张丽影、张某2、张某6、张某5，乙方：张某1。经甲乙双方充分协商达成如下继承协议，以便双方共同遵守：一，张某7遗留位于长春市双阳区昕阳A区6号楼三单元405室住宅楼经甲乙双方一致同意由乙方张某1继承，甲方自愿放弃对该房屋继承权，二，该住房甲方自愿放弃继承权后，乙方张某1自行办理房产过户手续。三，该房屋没有其他因何纠纷。四，此协议一式三份甲乙双方个持一份交房屋管理部门存档一份。”《协议书》由原告张某1、被告张某2、第三人张某3、张某4、张某6、张某5本人签字并捺印。2019年7月23日第三人钱某、张某6分别出具《放弃继承权声明书》，均表示自愿放弃涉案房屋的继承权。两份《放弃继承权声明书》均在吉林省长春市黎明公证处办理公证。被继承人张某7与第三人赵某2011年2月25日、2011年3月9日的两份《离婚协议书》及双方的离婚后财产纠纷案件中均未分割涉案房屋。 上记事实，有原告张某1、第三人张某5的当庭陈述、亲属关系证明、居民死亡医学证明（推断）书、个人住房信息查询结果证明、《协议书》、（2014）双民重字第10号民事判决书、（2015）长民二终字第565号民事判决书、结婚证、申请离婚登记审查处理表、离婚协议书2份、离婚证、长春燃气（双阳）有限公司流水1张、用户水费清单1张、长春市双阳区云山街道博山社区居民委员会证明、照片2份、《商品房买卖合同》、《商品房屋登记证明》、《房屋测绘数据调查表》、《房屋分丘平面图》、销售不动产统一发票、中华人民共和国税收通用完税证、吉林省住宅专项维修基金专用收据、房屋所有权证存根、（2019）吉长黎明证内民字第1086号公证书、（2019）吉长黎明证内民字第1087号公证书、赵某的询问笔录、张某2的询问笔录、张某3的询问笔录、张某4的询问笔录的证据在卷为凭，足资认定属实。 本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品等其他合法财产。第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，被继承人张某7与第三人赵某在夫妻关系存续期间购买坐落于长春市双阳区甲一路昕阳家园5号楼，建筑面积78.41平方米，权利证号1010600354，丘地号13-1/138-1（404）的房屋，应认定该房屋为二人的原夫妻共同财产。现被继承人张某7已经死亡，涉案房屋首先应在二人之间进行分割，其中二分之一份额归第三人赵某所有，另二分之一份额是被继承人张某7的遗产。第三人赵某在本院的询问笔录中已经明确表示对涉案房屋中其享有的份额同意给原告张某1所有，系第三人赵某对自己的民事权利的处分，符合法律规定，故涉案房屋中第三人赵某享有的二分之一份额应归原告张某1所有。关于涉案房屋中被继承人张某7享有的二分之一份额的遗产应由谁继承的问题。2018年8月6日原告张某1与被告张某2、第三人张某3、张某4、张某6、张某5在被继承人张某7死亡后对涉案房屋的继承问题已经签订《协议书》，虽然《协议书》中约定的房屋信息为“昕阳A区6号楼三单元405室”，但根据原告张某1提供的证据及被告张某2、第三人张某4、张某3、张某5的陈述可以证明被继承人张某7名下的坐落于长春市双阳区甲一路昕阳家园5号楼，建筑面积78.41平方米，权利证号1010600354，丘地号13-1/138-1（404）的房屋与《协议书》中约定的房屋是一个房屋。《协议书》上被告张某2、第三人张某3、张某4、张某6、张某5以书面的形式表示自愿放弃对涉案房屋的继承权，并且协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫的情形，合法有效，本院予以确认。第三人钱某已经出具《放弃继承权声明书》并对声明书进行公证，被告钱某的行为系自行处分其民事权利，本院予以确认。对于被告张某2辩解涉案房屋如果赵某不参与不算遗产，赵某参与就是遗产，赵某参与进来就不同意给张某1，要求继承房屋的意见。因为赵某对涉案房屋享有的份额是基于夫妻共同财产，被告张某2作为被继承人张某7的合法继承人在签订《协议书》时是放弃继承被继承人张某7的遗产，同时被告张某2作为完全民事行为能力人对于其签字确认的《协议书》应知其将产生的后果，故对被告张某2提出的理由不予承认。综上，被继承人张某7享有涉案房屋的二分之一份额的遗产因其合法继承人被告张某2、第三人张某5、张某6、张某3、张某4、钱某均放弃继承权，故该遗产应由原告张某1继承。原告张某1在诉讼过程中自愿放弃第一项诉讼请求的行为系自行处分其诉讼权利，本院予以确认。被告张某2、第三人张某3、张某4、张某6、赵某、钱某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加庭审，本院视为被告张某2、第三人张某3、张某4、张某6、赵某、钱某放弃对涉案证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第47条、第50条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条的规定，判决如下： 被继承人张某7名下坐落于长春市双阳区甲一路昕阳家园5号楼，建筑面积78.41平方米，权利证号1010600354，丘地号13-1/138-1（404）的房屋归原告张某1所有。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2375.00元，已减半收取，由被告张某2负担，于本判决生效后15日内给付。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员  赵俊娥 二〇一九年十二月二十七日 书记员  张家旭