北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0116民初8898号原告：中联重科融资租赁（北京）有限公司，住所地北京市怀柔区。法定代表人：王芙蓉，总经理。委托诉讼代理人：任恒平，男，中联重科融资租赁（北京）有限公司员工。委托诉讼代理人：马骏雄，男，中联重科融资租赁（北京）有限公司员工。被告：苗清堂，男，1959年9月15日出生，汉族，住江苏省徐州市鼓楼区。被告：刘丽，女，1962年12月17日出生，汉族，住江苏省徐州市鼓楼区。二被告共同委托诉讼代理人：杜成吉，江苏金合律师事务所律师。原告中联重科融资租赁（北京）有限公司（以下简称中联重科公司）与被告苗清堂、刘丽融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中联重科公司的委托诉讼代理人马骏雄到庭参加了诉讼，被告苗清堂及其与刘丽的委托诉讼代理人杜成吉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。中联重科公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告苗清堂给付原告截至2019年4月18日已到期未付租金730980.89元，违约金77760元；2.判令被告刘丽对苗清堂的上述债务承担共同清偿责任；3.判令二被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年2月4日，中联重科公司与苗清堂签订了编号为CNPK-RZ/PY2012JS00000227号的《融资租赁合同》及相关附件。合同约定中联重科公司向苗清堂出租设备型号为XZTM300的中联牌强夯机一台，主机编号为ZCCZTM300-0234，租赁期限为2012年3月20日至2015年3月20日，共计36期。苗清堂应于每月20日按照《租赁支付表》支付约定的租金。《融资租赁合同》同时约定，苗清堂未能按照本合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，中联重科公司有权向苗清堂收取所有到期租金及其他应付款项，同时可以追索为促使苗清堂履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用，并要求苗清堂承担全部租金本金8%的违约金。中联重科公司按照约定向立地建材公司交付了租赁设备，但苗清堂未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金，截至2019年4月18日，苗清堂已拖欠中联重科公司到期未付租金730980.89元，并因违约导致产生违约金77760元。刘丽与苗清堂系夫妻关系，且刘丽签订配偶承诺书，保证与苗清堂共同承担融资租赁款项的偿还义务，应对苗清堂的债务承担连带清偿责任。故诉至法院。苗清堂、刘丽辩称，不认可原告诉讼请求，理由为：第一，原告与租赁设备制造方系关联公司，融资租赁行为与销售行为无实质差异；第二，被告未故意拖欠租金，因租赁设备存在质量问题；第三，合同约定只有解除合同才能主张违约责任，且合同约定的违约金过高；第四，租赁设备没有制造证明，无法使被告办理登记，可能导致租赁合同无效。本院经审理认定事实如下：2012年2月4日，中联重科公司与苗清堂签订了编号为CNPK-RZ/PY2012JS00000227的《融资租赁合同》约定：出租人为中联重科公司，承租人为苗清堂；承租人融资租赁的租赁物件为型号为ZTM300的中联牌强夯机一台；承租人在没有依赖出租人的技能或者受到出租人干预的情况下自主选择本合同项下的出卖人和租赁物件；承租人自主决定并直接与出卖人商定租赁物件的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间、质量要求、保修等内容；出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订《产品买卖合同》，并向出卖人购买租赁物件，未经承租人书面同意，出租人不得变更《产品买卖合同》的内容；出租人在《产品买卖合同》中除有向出卖人购买产品的权利和付款的义务外，其他权利由承租人享有，其他义务由承租人履行；出卖人应当按照《产品买卖合同》约定的交货时间、地点和方式，向承租人或承租人指定的接收人交付约定的租赁物件，承租人应当接收租赁物件。承租人接收租赁物件时应当签署并向出租人交付《租赁物件签收单》；出租人不承担因出卖人违约，包括但不限于迟延交付租赁物件或交付的租赁物件与本合同规定的标的、数量、质量不符等情况而造成的责任或损失；在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件的所有权属于出租人；租赁期间内承租人委托出租人为租赁物件在出租人指定的保险公司投保指定险种……承租人同意将融资租赁期间的保费交付出租人，由出租人代为投保，出租人在收到保险公司出具的保单后十个工作日内将保单正本复印件邮寄承租人；融资利率以年利率计算，其换算为月利率时按一年12个月折算，换算为日利率时按一年360天折算；月利率换算为日利率时按一月30天折算。具体利率由《租赁支付表》规定。融资利率采用浮动利率。在租赁期间内，如果中国人民银行调整同期银行贷款基准利率，出租人有权对租赁利率进行同等幅度调整。调整后的利率从中国人民银行公布的执行日开始执行，执行日前后分段按日计息。承租人应按时足额支付调整后的租金和其他应付款项。承租人须为逾期租金支付罚息，罚息率为每日万分之七，从应付租金日起至实际付款日止逐日按复利计算；承租人应按约定交纳履约保证金，因承租人违约导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还；承租人承担依照本合同约定向出租人支付的租赁管理费以及租赁期间所有的保险费用；承租人有重大违约行为，出租人可以自行或者委托第三人对承租人采取以下一种或几种违约制裁：……提前收回全部租金，承租人立即支付合同项下所有租金（含已经到期但未支付的租金和未到期租金）。单方解除本合同，承租人同意出租人按《租赁支付表》中全部租金本金总和的8%向承租人计收违约金。《租赁支付表》由出租人单方盖章即生效。承租人对《租赁支付表》有异议的，必须在收到通知之日起三个工作日内向出租人书面提出，否则视为承租人对《租赁支付表》的内容完全认可。《融资租赁合同》还附有二个附件：附件一《首期款明细表》，主要相关内容如下：设备价值108万元，苗清堂应当向中联重科公司交付首期租金10.8万元元，履约保证金5.4万元、车辆保险费8712元。苗清堂在上述《首期款明细表》上签字捺印确认。附件二《租赁支付表》，载明内容如下：首期租金10.8万元；租赁期数36期；利率上浮10%，年利率7.315%；起租日2012年3月20日，租赁到期日2015年3月20日；支付时间为每月20日，第1期支付时间是2012年4月20日，依此类推，每期租金均为30152.73元。租金本金合计97.2万元。苗清堂在上述支付表上签字捺印确认。《租赁物件签收单》载明苗清堂已于2012年2月4日收到合同编号为CNPK-RZ/PY2012JS00000227《融资租赁合同》中所述的租赁物及其附件。租赁物件为中联牌ZTM300强夯机一台（车辆识别号ZCCZTM300-0234）。苗清堂在上面签字捺印确认。2012年2月4日，中联重科公司作为买受人与出卖人中联重科股份有限公司工程起重机分公司签订产品买卖合同。合同主要内容如下：型号规格为中联牌ZTM300强夯机，数量为1台，价格108万元；融资租赁合同号为CNPK-RZ/PY2012JS00000227，实际承租人为苗清堂。中联重科公司提举的欠款明细表中载明，苗清堂交纳了10.8万元首期款，并交纳了包括2013年2月20日该期在内的之前所有租金，2013年3月20日仅交纳部分租金。之后未再支付租金，共欠租金730980.89元，保费及其他费用欠款1000元。另外，对于苗清堂已交纳的履约保证金5.4万元，中联重科公司表示已经冲抵了未付租金，对于苗清堂欠付的保费，中联中科公司未主张。故苗清堂尚欠全部到期未付租金为730980.89元。刘丽出具《配偶承诺书》，表示其与苗清堂为夫妻关系，同意苗清堂与中联重科公司签署的相关融资租赁合同及文件的全部条款并受该等条款的约束，承诺与苗清堂共同承担该笔融资租赁款项的偿还义务。刘丽在落款处签名捺印。另查明，苗清堂与刘丽系夫妻关系。庭审中，苗清堂、刘丽向法庭提举了确认书、明细单、便条、处罚通知，用于证明租赁设备存在质量问题及产生的维修费、罚款，因设备质量问题，原告公司员工曾与其协商设备更换和处理方案。上述事实，有中联重科公司提交的融资租赁合同、租赁物件签收单、首期款明细表、租赁支付表、欠款明细表、配偶承诺书、产品买卖合同及当事人当庭陈述意见等在案佐证。本院认为，中联重科公司与苗清堂签订的《融资租赁合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。本案中，中联重科公司根据苗清堂的选择购买了中联牌ZTM300强夯机一台提供苗清堂使用，作为融资租赁合同中的出租方，其已经完成了合同约定的相应义务。苗清堂作为承租方应当根据合同约定按时履行支付租金的义务。本案中，苗清堂从2013年3月20日第12期开始未按期足额交纳租金，已构成根本违约。扣减履约保证金后，苗清堂尚欠租金730980.89元。按照合同约定，逾期支付租金的应承担罚息，因涉案罚息计算数额较高，中联重科公司自愿按照违约金条款计算违约金，对此，本院不持异议。故违约金计算标准为全部租金本金总和的8%，即77760元。另外，刘丽基于《配偶承诺书》约定的义务，对苗清堂因融资租赁合同所负担的欠付的债务承担共同清偿责任。苗清堂、刘丽抗辩称中联重科公司的租赁行为实为销售行为，且租赁设备存在质量问题等。上述情形并不影响苗清堂应履行按期支付租金的义务，故本院对苗清堂、刘丽的抗辩意见不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条之规定，判决如下：苗清堂于本判决生效后十五日内向中联重科融资租赁（北京）有限公司支付尚欠租金730980.89元和违约金77760元；二、刘丽对上述第一项所负债务承担共同清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5987元,由苗清堂、刘丽（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 张泽华二〇一九年十二月十七日法官助理 耿晓飞书 记 员 王 哲