甘肃省兰州市安宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0105民初845号原告：柳州柳工挖掘机有限公司，住所地广西省柳州市柳江县拉堡镇双拥路，统一社会信用代码：914502217852044834。法定代表人：黄敏，该公司董事长。委托诉讼代理人：王伟，山东齐稽律师事务所律师。委托诉讼代理人：王玉永，山东齐稽律师事务所律师。被告：刘民，男，汉族，1968年5月25日出生，住所地甘肃省酒泉市肃州区，现住兰州市安宁区。委托诉讼代理人:杜荣杰，甘肃赛莱律师事务所律师。被告：**，女，汉族，1970年5月14日出生，住所地甘肃省敦煌市，系被告刘民之妻。被告：刘云飞，男，汉族，1993年3月23日出生，住所地甘肃省敦煌市，系被告刘民之子。委托诉讼代理人:冯国旭，甘肃赛莱律师事务所律师，系被告**、刘云飞的共同委托诉讼代理人。原告柳州柳工挖掘机有限公司（以下简称柳州柳挖公司）与被告刘民、**、刘云飞共有权确认纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告柳州柳挖公司的委托诉讼代理人王伟、王玉永，被告刘民的委托诉讼代理人杜荣杰、被告**、刘云飞及二人共同委托诉讼代理人冯国旭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告柳州柳挖公司向本院提出诉讼请求：1、请求确认被告**、刘云飞名下，位于兰州市安宁区的不动产为被告刘民与被告**的夫妻共同财产，各占比例为50%。事实与理由：2009年8月12日，被告**、刘云飞与兰州正和房地产开发有限公司（以下简称正和房地产公司）签署商品房买卖合同，购买位于兰州市安宁区一处。该房购买时间为被告刘民与**夫妻关系存续期间，且购买该房产时被告刘云飞为未成年人，按照婚姻法有关规定，该房产应为刘民、**的夫妻共同财产。原告与被告刘民因债权转让合同纠纷一案，被告刘民针对原告应承担的欠款高达2290000余元。经兰州市中级人民法院采取强制执行措施，仅仅执行回款261508.24元。为维护原告的合法权益得以实现，原告诉至本院，请求判如所请。被告刘民辩称，1、被告刘民与**因产生家庭矛盾，协商为**及刘云飞共同购买房屋一套，**占有的部分由其个人出资，刘云飞占有的部分由刘民及**以赠与形式出资。故该房屋系**与刘云飞共同财产，与本人无关。2、涉案房屋购买的时间是2009年，房屋产权登记的时间是2013年，而原告与被告刘民产生纠纷的时间是2014年，购买房屋的时间均在债务纠纷产生之前，对刘云飞的赠与行为亦在债务纠纷产生之前就已经完成，故原告无权确认涉案房屋系被告刘民与**的夫妻共同财产。被告**辩称，答辩意见同被告刘民。另外，本案是因执行引起的共有权确认纠纷，刘民与原告债权转让合同纠纷一案，兰州市中级人民法院执行时，曾就被告**关于担保合同中的签字进行确认，当时**明确陈述担保合同中的签字非本人所签，法院录入**指纹并进行了鉴定，在原告要求执行该房产时，法院对原告进行了明确告知，担保合同中的签字不能确定为**所签，涉案房屋不能确定是刘民与**的共同财产，据此作出了执行裁定书，中院已明确涉案该房屋与刘民无关。被告刘云飞辩称，答辩意见同被告刘民。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合当事人陈述及本院经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告刘民、**于1991年6月10日登记结婚，于1993年3月23日生育一子刘云飞。2009年8月12日，**、刘云飞作为买受人与出卖人正和房地产公司签订《商品房买卖合同》一份，约定**、刘云飞购买安宁庭院第12幢1单元12层1202号房屋，总价款1011933元。合同签订当日，刘民从其银行卡中向出卖人支付房款800000元，**从自己银行卡中向出卖人支付房款152451元；当天还向开发商交付了30000元买房定金；其后刘民与**又继续支付房款至房款全部付清。2013年6月15日，该房屋办理所有权登记，产权证号为兰房权证（安宁区）字第××号，载明房屋所有权人为：**、刘云飞；共有情况：共同共有；房屋坐落：兰州市安宁区；登记时间：2013年6月15日。2008年3月4日，甘肃柳工和源工程机械有限公司成立，股东为冯骏、李瑞华，法定代表人为刘民。2009年9月3日，工商登记变更，股东变更为冯骏、吴华涛、赵洪杰。2010年12月29日，工商登记再次变更，股东变更为冯骏、刘民。2011年7月7日，工商登记变更，企业名称变更为甘肃和源柳工机械销售有限公司（以下简称和源公司）。2011年1月1日，广西柳工机械股份有限公司（以下简称广西柳工公司）作为甲方（制造商），甘肃和源公司作为乙方（代理商），冯俊、刘民作为丙方（担保方），协商签订了《柳工代理商担保合同》一份,约定：“丙方作为乙方的股东或实际控制人，自愿作为保证人，为本合同终止前形成的下列债务提供担保：《2011年柳工挖掘机产品代理协议》；……特别约定：乙方、丙方在本合同有效期内，对其所有的房屋、土地使用权等重大资产进行处置的（包括但不限于赠与、买卖、抵押、质押），应当事先通知甲方。相关国家行政机关、司法部门或第三人对上述资产进行查封、冻结或者处分的，乙方和丙方也应及时通知甲方。”2015年3月10日，广西壮族自治区柳州市中级人民法院作出（2014）柳市民二初字第16号民事调解书：“查明：甘肃和源公司原为广西柳工公司产品经销商，甘肃和源公司与广西柳工公司合作结束前，尚有16058420元挖掘机销售货款未支付，2011年12月31日，广西柳工公司与柳州柳挖公司、甘肃和源公司签署《债权转让协议》，约定广西柳工公司将上述16058420元债权转让给柳州柳挖公司。柳州柳挖公司与甘肃和源公司于2012年10月14日就债务的处理形成会议纪要，并于同月签订《资产抵债协议》。柳州柳挖公司与甘肃和源公司就上述债务处理发生争议，引发本案纠纷。各方当事人达成如下一致协议：一、被告甘肃和源公司、被告刘民共同向原告柳州柳挖公司付款952000元；……”该民事调解书已发生法律效力，并已进入执行程序。执行中，柳州柳挖公司的债权未得到清偿，故向本院提出本案诉讼，请求确认涉案房屋为刘民、**夫妻共同财产。本院认为，涉案房屋于2009年从正和房地产公司购买，买受人为**、刘云飞二人。刘民、**以赠与形式代刘云飞出资的行为不违反法律禁止性规定。虽**的出资本身系夫妻共同财产出资，但《中华人民共和国婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力……”刘民及家庭成员有权对家庭事务经协商一致后作出处理，依据产权证登记内容，该房屋共同共有人为**、刘云飞二人，此项登记应当视为刘民与**对婚后共同出资购置的财产形成的归属约定，该约定对夫妻双方具有约束力。据此，应当认定该房屋属**、刘云飞共同共有，原告要求确认房屋属刘民与**夫妻共同财产的诉请不应支持。虽2011年1月1日形成的《柳工代理商担保合同》中约定刘民在合同有效期内对其所有的房屋、土地使用权等重大资产进行处置的应事先通知广西柳工公司，但此时，房屋买卖行为早已于2009年完成，只是产权证滞后办理，不能以此认定刘民对重大资产进行违约处置。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国物权法》第十七条、第九十三条、第九十五条之规定，判决如下：驳回原告柳州柳工挖掘机有限公司的诉讼请求。案件受理费7350元，由原告柳州柳工挖掘机有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  雷文霞二〇一九年十二月三十日法官助理陈亚婷书记员刘晋延