甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民初255号原告：中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司，住所地甘肃省兰州市城关区皋兰路123号。负责人：杨宝宏，该分公司副总经理。委托诉讼代理人：任建伟，甘肃达而成律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏海龙，男，中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司员工。被告：兰州惠乐买网络科技有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区五泉街道力行新村5号11层1102室。法定代表人：汪青华。被告：荣亮，男，1971年7月18日出生，汉族，住甘肃省白银市白银区。委托诉讼代理人：王彦玲，女，1942年9月6日出生，汉族，住甘肃省白银市白银区。系荣亮母亲。被告：刘胜，男，1982年4月23日出生，汉族，住甘肃省通渭县。原告中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司（以下简称长城资产甘肃分公司）诉被告兰州惠乐买网络科技有限公司（以下简称惠乐买公司）、荣亮、刘胜借款合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长城资产甘肃分公司的委托诉讼代理人任建伟、苏海龙，被告荣亮的委托诉讼代理人王彦玲到庭参加诉讼。被告惠乐买公司、刘胜经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长城资产甘肃分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告惠乐买公司偿还原告借款本金19419683.38元、利息1076540.74元（计算至2016年9月30日）；2.判令被告惠乐买公司以借款本金19419683.38元为基数按月利率9.36‰标准向原告支付自2016年10月1日至全部借款还清为止的利息；3.判令原告对被告荣亮提供抵押的位于白银市白银区的房产（权属证明：白房权证白银区字第××号、16××69号、16××70号）拍卖、变卖或折价所得价款在19419683.38元借款本息、逾期利息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4.判令被告刘胜对19419683.38元借款本息、逾期利息及实现债权的费用承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、保全费、律师代理费等实现债权的全部费用由被告共同承担。事实及理由：2014年8月18日，中国工商银行股份有限公司兰州金城支行（以下简称工行兰州金城支行）与惠乐买公司签订《小企业借款合同》，合同约定工行兰州金城支行向被告惠乐买公司发放贷款2500万元，借款期限为一年，按月结息，借款利率为月利率7.2‰，逾期罚息利率在借款利率基础上加收30%，2015年1月28日归还500万元，2015年4月28日归还500万元，2015年8月4日归还1500万元。同日，工行兰州金城支行与被告荣亮签订《抵押合同》，合同约定荣亮以其所有的位于白银市白银区房屋（权属证明：白房权证白银区字第××号、16××69号、16××70号）对上述2500万元的借款提供抵押担保，担保范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，并依法办理了抵押登记，抵押权合法设立。工行兰州金城支行与刘胜签订《保证合同》，合同约定刘胜对上述2500万元借款提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。上述合同签订后，工行兰州金城支行于2014年8月19日将2500万元借款发放给被告惠乐买公司，履行了合同义务。贷款到期后，被告惠乐买公司未清偿借款本息，各担保人也未履行代偿义务。2016年11月29日，原告与工行兰州金城支行签订债权转让协议，依法受让上述不良贷款本金及利息。2016年12月14日，2018年11月12日，原告与工行兰州金城支行联合在《甘肃经济日报》发布债权转让通知暨债务催收联合公告，对债务转让进行了公告通知和催收，被告在通知和催收后仍未清偿借款本息，原告为维护自身合法权益，诉至法院，望判如所请。被告荣亮辩称，荣亮为本案借款提供担保属实。对原告起诉的尚欠借款本金数额需要核实。被告惠乐买公司、刘胜未到庭答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告长城资产甘肃分公司提交以下证据：第一组证据：小企业借款合同、转账凭证、借款借据。证明：1、2014年8月18日，被告惠乐买公司与工行兰州金城支行签署借款合同，借款2500万元；2、根据该借款合同第二部分第7条第ll款约定，被告惠乐买公司承担为实现合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、保全费等；3、工行兰州金城支行于2014年8月l9日向被告惠乐买公司发放借款2500万元；4、借款合同约定借款期限1年，按月结息，借款利率为借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮20％，逾期罚息利率在借款利率基础上加收30％，还款期限为：2015年1月28日归还500万元，2015年4月28日归还500万元，2018年8月4日归还1500万元。第二组证据：抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权证。证明：1、被告荣亮以其所有的房产为被告惠乐买公司2500万元借款提供抵押担保，抵押合同约定了担保范围，上述抵押物依法办理了抵押登记，抵押权合法设立，原告对该抵押物折价或变卖、拍卖所得价款依法优先受偿。第三组证据：保证合同。证明：被告刘胜为被告惠乐买公司2500万元借款提供连带责任保证，保证合同约定了保证范围、保证期间。第四组证据：债权转让协议。证明：1、原告与工行兰州金城支行签订债权转让协议，原告依法受让上述贷款本息；2、截止2016年9月30日，被告惠乐买公司欠本金l9419683.38元、利息1076540.74元；3、原告受让上述债权后，于2016年12月14日、2018年11月12日依法通过《甘肃经济日报》向各被告进行债权转让通知并进行公告催收。被告荣亮质证意见：对原告提交的上述证据的真实性及证明目的均没有异议，荣亮的提供抵押担保是事实，但当时荣亮对惠乐买公司的情况不知情。被告惠乐买公司、荣亮、刘胜未提交证据。综合上述证据及各方当事人的陈述，本院认定事实如下：2014年8月18日，贷款人工行兰州金城支行、借款人惠乐买公司签订编号为27030006-2014年（金城）字0068号的《小企业借款合同》，合同约定：借款金额2500万元，借期一年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率以借款期限对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮20%，即月利率7.2‰；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；借款到期，借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；按以下计划偿还：2015年1月28日还500万元，2015年4月28日还500万元，2015年8月4日还1500万元。2014年8月18日，惠乐买公司向工行兰州金城支行出具提款通知书，附件支付对象和账户清单记载：“支付对象1：甘肃德神源商贸有限责任公司，账号48×××42，开户行浦发银行兰州雁滩支行，付款金额1500万元；支付对象2：兰州派神商贸有限公司，账号10×××50，开户行中国银行兰州市中央广场支行，付款金额1000万元。”2014年8月19日，工行兰州金城支行向惠乐买公司发放借款2500万元，27030006-2014年借字000120号借款借据记载：“借款单位兰州惠乐买网络科技有限公司，人民币贰仟伍佰万元整，借款种类流动资金，借款形式抵押，利率7.2‰，约定还款日2015年8月4日。”同日，工行兰州金城支行特种转账凭证记载：“金额15000000元，业务种类定向受托支付业务，借方账号户名兰州惠乐买网络科技有限公司，贷方账号户名受托支付内部过度账户，对手户名甘肃德神源商贸有限责任公司。”“金额10000000元，业务种类定向受托支付业务，借方账号户名兰州惠乐买网络科技有限公司，贷方账号户名受托支付内部过度账户，对手户名兰州派神商贸有限公司。”2014年8月18日，抵押权人（甲方）工行兰州金城支行、抵押人（乙方）荣亮签订编号为27030006-2014年金城（抵）字0032号《抵押合同》，合同约定：为确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保；乙方所担保的主债权为甲方依据其与惠乐买公司（债务人）于2014年8月18日签订的主合同（27030006-2014年（金城）字0068号的《小企业借款合同》）而享有的对债务人的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），抵押物详见《抵押物清单》。该合同附件《抵押物清单》记载：名称荣亮，权属证明白房权证白银区字第××号、16××70号、16××68号，所在地白银市白银区，状况良好，评估价值叁仟陆佰零壹万元。双方办理了抵押登记，取得白房他证白银区字第××号房屋他项权证。2014年8月18日，债权人（甲方）工行兰州金城支行、保证人（乙方）刘胜签订编号为27030006-2014年（金城）字0068号《保证合同》，合同约定：为保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保；乙方所担保的主债权为甲方依据其与惠乐买公司（债务人）于2014年8月18日签订的主合同（27030006-2014年（金城）字0068号的《小企业借款合同》）而享有的对债务人的债权；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2015年1月28日至2016年3月21日，惠乐买公司向工行兰州金城支行偿还借款本金共计5580316.62元。截止2016年9月30日，惠乐买公司尚欠工行兰州金城支行借款本金19419683.38元、利息1076540.74元。另查明，工行兰州金城支行（甲方）与中国长城资产管理公司兰州办事处签订《债权转让协议》，该协议约定：甲方转让给乙方的债权为债务人惠乐买公司所欠甲方的在本协议附件中列明的不良贷款本金及相应利息。协议附件《债权转让清单》载明：“债务人名称兰州惠乐买网络有限公司，贷款合同编号27030006-2014年（金城）字0068号，贷款借据编号27030006-2014年（借）字000120号，贷款本金19419638.38元，贷款利息1076540.74元。”2016年12月14日，工行兰州金城支行与中国长城资产管理公司兰州办事处发出《债权转让通知暨债务催收联合公告》，2018年11月12日，长城资产甘肃分公司发出《中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司债权催收公告》。又查明，2017年1月11日甘肃省工商行政管理局《内资分公司变更通知书》载明，中国长城资产管理公司兰州办事处名称变更为中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司。本院认为，工行兰州金城支行与被告惠乐买公司、荣亮、刘胜签订的小企业借款合同、抵押合同、保证合同，系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属于有效合同，各方当事人均应按照合同约定履行义务。工行兰州金城支行按合同约定履行了借款义务，被告惠乐买未按合同约定履行还本付息义务，系惠乐买公司违约，应承担违约责任。工行兰州金城支行与中国长城资产管理公司兰州办事处签订债权转让协议，中国长城资产管理公司兰州办事处名称变更为长城资产甘肃分公司，长城资产甘肃分公司已发出债权转让、债务催收公告，且被告荣亮对长城资产甘肃分公司作为原告起诉不持异议，故长城资产甘肃分公司是本案适格原告。被告惠乐买公司应向原告长城资产甘肃分公司偿还借款本金19419683.38元。关于借款利息，涉案《小企业借款合同》约定：逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，即月利率9.36‰（7.2‰×130%＝9.36‰），借款人未按约定期限偿还借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。被告荣亮主张前述合同约定属实，但认为约定的利息过高，对此，被告荣亮未提供证据证明，且该约定不违反法律禁止性规定，故被告惠乐买公司应向原告长城资产甘肃分公司偿还借款利息1076540.74元（截止2016年9月30日），并支付自2016年10月1日起至借款实际付清之日止的利息（以实际尚欠借款本金为基数，按月利率9.36‰计算）。关于原告长城资产甘肃分公司要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，工行兰州金城支行与被告荣亮签订了抵押合同，并办理了抵押登记，故原告长城资产甘肃分公司对涉案抵押物依法享有优先受偿权。关于原告长城资产甘肃分公司要求被告刘胜承担连带清偿责任的诉讼请求，因工行兰州金城支行与被告刘胜签订的保证合同中约定被告刘胜对涉案借款承担连带保证责任，故被告刘胜应对归还涉案借款承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告兰州惠乐买网络科技有限公司在本判决生效后十日内偿还原告中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司借款本金19419683.38元、利息1076540.74元（计算至2016年9月30日），并偿还自2016年10月1日起至借款付清之日止的利息（已实际尚欠借款本金为基数，按月利率9.36‰计算）；二、如被告兰州惠乐买网络科技有限公司届时不履行上述第一项付款义务，原告中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司可申请对被告荣亮所有的坐落于白银市白银区房屋（房屋所有权证编号：白房权证白银区字第××号、16××69号、16××70号）折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿；三、被告刘胜对上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的罚息。案件受理费144281元，保全费5000元，共计149281元，由被告兰州惠乐买网络科技有限公司、荣亮、刘胜负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审 判 长  张 华审 判 员  康军卫人民陪审员  刘玉霞二〇一九年十二月二十六日法官助理景晓敏书记员蒋菊梅