黑龙江省逊克县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1123民初1574号 原告：周福财，1965年2月16日出生，男，汉族，初中文化，个体，现住伊春市。 委托诉讼代理人：付林清，友好区友好法律服务所法律工作者。 被告：逊克县克林镇千山村村民委员会，住所地逊克县克林镇千山村。 负责人：刘宏鹏，该村委会主任。 委托诉讼代理人：薛林亚，逊克县奇克法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：周广果，黑龙江逊克至诚律师事务所律师。 第三人：包春莲，女，汉族，1968年2月26日出生，本科文化，退休，现住逊克县。 委托诉讼代理人：刘百成，男，1975年4月5日出生，汉族，初中文化，农民，现住逊克县克林镇千山村。 原告周福财与被告逊克县克林镇千山村村民委员会（以下简称千山村委会）、第三人包春莲农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年11月5日受理后，依法适用简易程序，于2019年11月11日、11月12日公开开庭进行了审理。因案情复杂，本院依法适用普通程序，于2019年12月4日公开开庭进行了审理。原告周福财、委托诉讼代理人付林清，被告千山村委会负责人刘宏鹏、委托诉讼代理人薛林亚、周广果出庭参加诉讼，第三人包春莲、委托诉讼代理人刘百成出庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周福财向本院提出诉讼请求：要求千山村委会将村土地台帐中包春莲名下的村西南地编号为00110、00111两块地共786.41亩更正到周福财名下。诉讼费由千山村委会承担。 事实与理由：1997年8月27日周福财与千山村委会签订了《土地开发承包合同》，约定千山村委会将该村500公顷撂荒地承包给周福财。1998年1月1日周福财取得了集体土地使用证。协议签订后，周福财按合同约定陆续开垦了100公顷土地。2007年10月3日周福财与千山村委会就该100公顷土地签订了《农村土地开发承包合同书》，承包期限自1997年8月27日起至2028年末止。该合同签订后周福财于2007年11月28日将该地转包给马胜芳、刘金成，并签订了协议，2007年12月26日又签订补充协议，该地流转给了马胜芳、刘金成。2010年3月8日马胜芳、刘金成又将该地转包给包春莲，但未经周福财同意。现周福财发现千山村委会擅自将土地台帐上周福财的名字改成包春莲，其行为侵害了周福财的权利，所以提出诉讼，要求将该地台帐更到周福财名下。 千山村委会辩称，周福财起诉的土地，在2007年11月28日已经转包给马胜芳，在合同的第一条约定，周福财就是甲方，将位于逊克县克林镇千山村面积500公顷交给千山村委会由村委会转包给乙方（马胜芳），期限是2007至2028年。从这份合同上看，周福财已经将这块土地退给村委会，在2007年11月12日千山村村委会与马胜芳签订了承包合同，将涉案土地承包给马胜芳。2010年3月8日马胜芳又将该地转给本案第三人包春莲，由包春莲耕种至今。但是涉案土地的原始台账仍为周福财。本案诉讼周福财要求将土地台账变更到周福财名下，已经没有实际意义。现在就是周福财的名字。 包春莲辩称，土地是我2010年3月8日在马胜芳手里转包过来的，然后我一直耕种，耕种了十多年到现在，包了马胜芳地的时候熟地没多少，是20多公顷，我包了马胜芳500公顷地，跟马胜芳签订的合同，现在我耕种的只有50多公顷地，剩下的地别人种着呢，我给马胜芳50万，是120万包500公顷地，我就给了马胜芳50万，就包了50公顷地，包到2028年。这地有熟地，有撂荒地，这50公顷熟地我就种了，撂荒地我又开的。剩下的400多公顷地别人开了别人就种了，他们没有合同，别人开了我也没要，因为别人付出了我不想跟人家要。这50公顷地没有台账也没有土地证，办土地证的时候量过地，量地的时候写的是我名字。我和马胜芳说过，马胜芳说让我享受村里的任何待遇，马胜芳没有异议，现在地我还种着呢。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证，周福财向本院提供如下证据： 一、2010年5月13日逊克县人民法院调查笔录，被调查人包春莲，证明包春莲在马胜芳手里转租土地原承包人是周福财，承包经营权人是周福财。 二、2007年10月3日《农村土地承包开发合同》，周福财和千山村委会签订的100公顷土地的承包合同，土地位置在该案土地范围之内，千山村西南地，就是包春莲耕种的这块土地。 三、2007年11月28日周福财与马胜芳《土地转包协议书》一份，2007年12月23日《土地转包合同补充协议》一份，合同相对方是周福财和马胜芳、刘金城。证明如果马胜芳将土地流转他人，必须经周福财同意方可流转，马胜芳将土地让与给包春莲的行为属于一种违约行为，并且包春莲明知马胜芳无权转让土地经营权，包春莲的行为不是善意取得，而是恶意购买。 四、1997年8月27日周福财与逊克县大平台乡政府签订《土地开发承包合同》，承包土地面积为500公顷，1997年8月27日周福财与逊克县大平台乡政府宋振中签订《土地开发承包合同》，承包土地500公顷，两份合同一共1000公顷土地。证明周福财有1000公顷土地承包经营权，位置是在千山村西南，这些地包括包春莲的地。 五、2011黑中民终字251号民事判决书，证明周福财有100公顷土地承包经营权，就是2007年10月3日合同中的100公顷土地，包春莲耕种50公顷。 千山村委会土地台账，证明包春莲名下的786.41亩（52.42公顷）土地全是从马胜芳处承包的50公顷土地，这个土地就包含在2007年10月3月100公顷土地合同里。 八、（2009）逊民重字第272号民事案件第三次庭审笔录，证明马胜芳和周福财转包合同的过程，马胜芳将该地又转包给包春莲的过程和地数，包春莲给马胜芳50万，又说交了200万，还有说交了120万，包春莲说的与事实不符。 九、（2009）逊民重字第272号民事案件第四次庭审笔录，2007年10月10日周福财与村委会的协议书，证明周福财、马胜芳、史彦江把500公顷地交回给村委会，村委会又把地包给马胜芳的过程。 十、（2015）逊民初字第410号民事判决书，证明包春莲在庭审笔录中认可与马胜芳签订了转包协议，是周福财包给马胜芳的同一块地，法院作为事实已被采信。 十一、马胜芳与包春莲2010年3月8日《转包土地协议书》和《付款协议书》复印件，证明马胜芳转给包春莲土地的事实。 十二、黑龙江省农村信用社存折，证明包春莲耕种的土地补贴由周福财领取。 十三、土地证复印件，跟马胜芳签的合同里的土地证，是周福财承包的100公顷。 本案通过庭审质证，对于周福财提供的证据千山村委会、包春莲对证据无异议，予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1997年8月27日周福财与逊克县大平台乡人民政府签订《土地开发承包合同》，约定周福财承包千山村委会西南撂荒地500公顷，期限为1998年1月1日至2017年12月30日。周福财开垦了其中的100公顷，于2007年10月3日周福财与千山村委会又签订了《农村土地开发承包合同》，约定将千山村西南、上甘岭方向公路南侧100公顷耕地包括撂荒地，由周福财承包。2007年11月28日马胜芳、刘金成承包周福财100公顷土地，2010年3月8日刘金成与包春莲签订《转包土地协议书》将500公顷土地转包给包春莲，包春莲实际耕种786.41亩（52.42公顷），给付马胜芳50万元承包费。周福财认为千山村委会将该地登记在了包春莲名下诉至本院要求变更回周福财名下。 本院认为：《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中周福财据以证明其主张的《农村土地承包经营权调查信息公示表》经千山村委会确认，并不是千山村委会的台帐，该村没有台帐，而周福财又未提供其合法来源，以证明系千山村委会的台帐，并且庭审时刘百成认可系有关部门统计、丈量土地时问土地因是包春莲在耕种就写上了包春莲的名字，由此说明该份公示表并非代表千山村委会台帐，也非确权文书，周福财无证据佐证千山村委会将土地登记在包春莲名下，故周福财的诉讼请求不予支持。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告周福财的诉讼请求。 案件受理费100.00元由原告周福财负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。 审判长  马红霞 审判员  张彩军 审判员  卜晓丹 二〇一九年十二月九日 书记员  仲光楠