江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0507民初5781号原告：陈白男，男，1966年2月20日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。原告：沈建英，女，1966年6月2日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：蒋建新，男，1966年12月27日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。原告陈白男、沈建英与被告蒋建新民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月2日立案受理。因案情复杂，本院依法组成合议庭，适用普通程序于2019年12月12日公开开庭对本案进行了审理。原告陈白男、沈建英到庭参加诉讼。经本院合法传唤，被告蒋建新无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告陈白男、沈建英向本院提起诉讼，请求判令：1、要求被告蒋建新归还借款90万元。2、诉讼费被告承担。3、要求被告支付利息。审理中，原告方明确利息的计算方式：以90万元为本金按照年利率6%从2019年8月2日起计算至实际归还之日止。事实与理由：原、被告系亲戚关系，被告蒋建新因生意之需向原告陈白男、沈建英借款90万元（房产证抵押之款）并言明年后归还，但被告不守信用至今未还。原告为维护自身权益，现诉至法院。被告蒋建新书面辩称，1、本人对起诉状所述欠原告900000元无异议，该借款是用两原告和润家园12幢403室房产作抵押由我操作向卢俊借的，时间约是2018年2月。90万元款到陈白男账上后再由陈白男转到我账上，每月利息11250元有我付给卢俊的。2、由于本人家破人散，生活艰苦，90万元的借款利息请法庭按银行存款利息判决，或和原告商量下是否能免除利息。综上，本案由法院依法判决。经审理查明，2018年2月8日，陈白男、沈建英（共同作为借款人、抵押人）与乔桂元（作为出借人、抵押权人）签订《借款抵押合同》一份，约定：“借款金额为人民币（大写）壹佰叁拾万元整，小写130万，以实际汇款为准，借款人用于资金周转并保证资金使用合法。借款期限自2018年2月8日起止2019年2月8日。借款合同自出借人交付借款时生效，交付借款的方式为：以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式交付的，自资金到底借款人账户时。借款期限内的本金利率年利率为15%。为了确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法不动产的权利抵押给抵押权人，作为履行该合同的担保，担保的债权金额为130万元。债权的履行期限为2018年2月9日起至2019年2月8日止。抵押不动产位于平泷路50号和润家园12幢403室……本抵押权人享有第一顺位抵押权。”双方还作了其他约定，并分别在落款处签名。其后，双方办理了他项权登记手续，陈白男、沈建英名下的苏州市平泷路50号和润家园12幢403室房屋上被设定了权利人为乔桂元的抵押权。2019年2月8日，蒋建新、顾美红及苏州汇博电子有限公司共同出具《承诺函》，载明：“蒋建新、顾美红所借陈白男、沈建英平泷路50号和润家园12幢403室房产所借之贷款人民币玖拾万元正，小写900000元，所有借款由蒋建新、顾美红务责归还，并承诺一年内归还房产证，所有借款与陈白男、沈建英无关。一切债权债务由蒋建新夫妇承担”。在承诺书下方，蒋建新、顾美红在承诺人处签名，苏州汇博电子有限公司加盖公章。2019年2月9日，蒋建新出具《担保承诺书》，载明：“借款人陈白男、沈建英于2018年2月9日用平泷路50号和润家园12幢403室房屋抵押向乔桂元借款人民币共计玖拾万元整，期限自2018年2月9日至2019年2月8日止。如借款人因任何原因不能还款，该笔借款由担保人蒋建清在2019年2月8日担保还清，担保期限至该笔借款本息全部还清之日结束。若逾期还款担保人承诺每天支付借款总额的0.2%元人民币作滞纳金，同时担保人承担由此引起的一切法律责任和费用”。蒋建新在担保人签字处签名，并填写了自己的身份证号码。2018年2月11日，乔桂元向陈白男名下交通银行尾号6212的银行卡分别转账30万元，次日又转账60万元。根据陈白男的该张尾号6212交通银行卡流水清单、账户交易查询显示：收款30万元后，立即取现1万元，并转账29万元给蒋建新；收款60万元后，立即转账60万元给蒋建新。2019年1月18日，陈白男通过其名下尾号9453工商银行卡向11×××79账户转账90万元，该账户的户名显示为“其他户-提出贷交换集中”，渠道为“中间业务平台”。2019年6月13日，陈白男、沈建英将平泷路50号和润家园12幢403室出售给案外人陈太阳、杨美玲。庭审中，陈白男、沈建英述称，借款抵押合同是我们的名义签订的，但是合同的原件是由蒋建新保管，我们从来没有拿到过，只是去签个字而已，合同是在石路的一个大厦里签订的，当时蒋建新也是在场的。陈白男银行卡上的转账、取款都是蒋建新自己操作的，取现1万元的情况我们不清楚。关于每月蒋建新还利息的情况我们不清楚，反正我们没有支付过利息，也没有人催过我们还利息。快满一年的时候，我们几次催促蒋建新归还贷款，他嘴上是答应的，但是在2018年年底的时候人却跑了，我们一看不对了，只能自己归还了借款。还款时，我们和乔桂元都在，我们按照乔桂元的要求将还款90万元转到一个账户中。转账完毕后他就将房产证归还给我们了，也将房屋上的抵押给涤除了，《担保承诺书》应该也是那时候一并给我们的。因为我们归还的90万元也是向别人借的，后来在2019年6月时将和润家园12幢403室卖掉了。所以我们将卖房款中的90万元去归还他人。陈白男、沈建英另称，沈建英系蒋建新的表姐，当时蒋建新称公司资金紧张需要周转，其女儿信用卡欠了钱要被起诉，我们作为他的亲戚愿意帮他忙，所以同意以自己的房产做抵押借款后给他。我们与蒋建新之间的经济往来就是本案90万元，并且蒋建新从来没有向我们支付过任何本金或者利息。庭后，蒋建新向本院陈述：我是经人介绍与工业园区的一家资金公司取得联系，以陈白男、沈建英作为借款人，并提供其名下的房屋作为抵押进行借款，借款实际由我使用，我负责归还利息和本金。乔桂元我实际并不认识，可能是资金公司的员工，只是名义上的出借人。签订《借款抵押合同》时，我、陈白男、沈建英还有乔桂元都在场，当时说好借款是90万元，合同中约定130万元是故意写高的金额。《担保承诺函》是当天我作为担保人出具给借款人乔桂元的，该《担保承诺函》与陈白男、沈建英无关。《承诺函》才是我出具给陈白男、沈建英的。本案90万元借款的利息每月都是我支付的，是转账给一个叫卢俊的人，这个人的名字我也是付利息时才知道的，可能也是资金公司的员工；取现的1万元不是支付给沈建英、陈白男的，我记得是给介绍人的介绍费，实际上应该就是这家资金公司收取的费用，当场就给掉了，现在这个介绍人的名字我也想不起来了。借款到期之前我没有能力偿还本金，所以由陈白男自行归还了，我认可该90万元是我向陈白男、沈建英结欠的借款。以上事实，有原告举证的原、被告身份信息、银行流水、账户交易明细、承诺函、担保承诺书、房产证、土地证复印件、苏州市存量房买卖合同，本院调取的银行账户信息、借款抵押合同，本院电话录音及当事人陈述为证，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。本案中，根据现有证据及双方当事人陈述，可以证明陈白男、沈建英以其二人名下的房产作抵押，向他人借款90万元后将款项交付蒋建新使用，后陈白男、沈建英自己归还了该笔借款。现蒋建新认可结欠陈白男、沈建英借款90万元，故对陈白男、沈建英主张蒋建新归还借款90万元的诉讼请求予以支持。陈白男、沈建英另主张蒋建新支付该90万元自起诉之日即2019年8月2日起按年利率6%计算至实际付款之日止的利息，符合法律规定，本院予以准许。被告蒋建新经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应承担不利的法律后果。综上，本院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告蒋建新于本判决生效之日起十日内归还原告陈白男、沈建英借款90万元，并支付该款自2019年8月2日起按年利率6%计算至实际还款之日止的利息（如采用转账支付，请汇入原告指定账户，或苏州市相城区人民法院，开户行：建设银行苏州市相城支行营业部，账号：32201997436050630022016110）。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费收取为12800元，由被告蒋建新负担（该款原告陈白男、沈建英已预交，本院予以退还，被告蒋建新于本判决生效之日起十日内向本院交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向该院（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）预交上诉案件受理费。审 判 长  候佳芸人民陪审员  沈惠琴人民陪审员  戴 骏二〇一九年十二月二十三日书 记 员  陆锦枫