重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0102民初8232号原告：重庆银行股份有限公司涪陵支行，住所地重庆市涪陵区中山路8号附1号(香江庭院)2号楼负1—2、负2—2、负3—1、负3—4，统一社会信用代码91500102MA5U59BD1M。负责人：康茂兴，该支行行长。委托诉讼代理人：汪超，重庆天亿(涪陵)律师事务所律师。被告：重庆市涪陵区岔河水力发电有限公司，住所地重庆市涪陵区人民西路3号关庙市场D幢第2层33号附2号，统一社会信用代码9150010277847512XW。法定代表人：胡序学，该公司总经理。被告：胡序学，男，1969年12月8日出生，汉族，重庆市涪陵区岔河水力发电公司总经理，住重庆市涪陵区。以上二被告的委托诉讼代理人：高权，重庆杰耀律师事务所律师。被告：田霞，女，1969年12月5日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告：王定强，男，1983年11月11日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。原告重庆银行股份有限公司涪陵支行(以下简称重庆银行涪陵支行)与被告重庆市涪陵区岔河水力发电有限公司（以下简称岔河水力发电公司）、胡序学、田霞、王定强金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年12月2日和20日公开开庭进行了审理。原告重庆银行涪陵支行的委托诉讼代理人汪超，被告岔河水力发电公司、胡序学的委托诉讼代理人高权，被告田霞、王定强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。重庆银行涪陵分行向本院提出诉讼请求：依法判令，1、被告岔河水力发电公司偿还原告借款本金350468.93元，支付截止2019年10月2日的借款利息7640.51元、罚息367.57元、复利89.17元，合计358566.18元；支付以借款基本金350468.93为基数从2019年10月3日起至付清时止按执行借款年利率9%上浮50%计算的罚息、以尚欠利息7640.51为基数从2019年10月3日起至付清时止按执行借款年利率9%上浮50%计算的复利，利随本清；被告胡序学、王定强负连带清偿责任。2、原告有权对被告田霞抵押担保的位于涪陵区建涪路56号明瑜国际5幢3-11-1号房屋折价、拍卖或变卖的价款在以上债权范围内享有优先受偿权。事实和理由：2016年12月2日，原告与被告岔河水力发电公司签订的重庆银行固定资产贷款合同约定，贷款金额65万元，贷款期限自2016年12月2日至2021年1月11日止，贷款年利率为9%，还款方式为按月等额本息还款；逾期归还贷款的罚息、复利的利率为在执行贷款利率上加收(上浮)50%；逾期欠息超过一个月，视为贷款提前到期，甲方有权立即收回全部已发放的贷款。同时，原告与被告胡序学、王定强签订的保证合同，被告胡序学、王定强对被告岔河水力发电公司的上述借款作担保；原告与被告田霞签订重庆银行抵押合同，被告田霞将其位于涪陵区建涪路56号明瑜国际5幢3-11-1号房屋对该借款作抵押担保，并办理抵押登记。合同签订后，2016年12月9日，原告向被告岔河水力发电公司指定的账户支付贷款65万元。在履行合同中，被告岔河水力发电公司从2019年7月起未按约偿还贷款，支付利息，截止2019年10月2日，被告岔河水力发电公司尚欠原告贷款本金350468.93元、利息7640.51元、罚息367.57元、复利89.17元，共计358566.18元。被告岔河水力发电公司未归按期还原告贷款及利息，构成违约。根据合同约定，我行向被告宣布借款提前到期，特诉至法院，请求判如所请。岔河水力发电公司、胡序学答辩称，原告起诉借款的事实属实，但我方不同意支付罚息、复利及按年利率9%上浮50%计算罚息、复息。请求法院依法判决。被告田霞辩称，我同意岔河水力发电公司、胡序学的答辩意见，抵押担保的房屋是我一家人的唯一住房，请求法院依法判决。被告王定强辩称，我同意岔河水力发电公司、胡序学的答辩意见，请求法院依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中进行了审查，并认定如下：1、固定资产贷款合同、财产共有人成承诺书、抵押合同及抵押财产清单、不动产登记证明、保证合同及核保书复印件；2、放款通知书、借款借据、支付委托书、特种转帐借方传票；3、贷款查询表、贷款欠款情况明细表、贷款还款凭证44张。以上证据拟证明借款、担保、抵押及岔河水力发电公司违约的事实。前述证据经庭审质证，形成了完整的证据链，具有客观性、关联性和合法性，本院予以采信。就本案事实，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2016年12月2日，原告与被告岔河水力发电公司签订的重庆银行固定资产贷款合同约定，贷款金额65万元，贷款期限自2016年12月2日至2021年1月11日止，贷款年利率为9%，还款方式为按月等额本息还款；逾期归还贷款的罚息、复利的利率为在贷款利率上加收(上浮)50%；逾期欠息超过一个月，视为贷款提前到期，甲方有权立即收回全部已发放的贷款。同时，原告与被告胡序学、王定强签订的保证合同，被告胡序学、王定强对被告岔河水力发电公司的上述借款作出保证担保；原告与被告田霞签订重庆银行抵押合同，被告田霞将其位于涪陵区建涪路56号明瑜国际5幢3-11-1号房屋对该借款作抵押担保，并办理抵押登记。合同签订后，2016年12月9日，原告向被告岔河水力发电公司指定的账户支付贷款65万元。在履行合同中，被告岔河水力发电公司从2019年7月起未按约偿还贷款，支付利息，截止2019年10月2日，被告岔河水力发电公司尚欠原告贷款本金350468.93元、利息7640.51元、罚息367.57元、复利89.17元，共计358566.18元。原告向被告宣布借款提前到期后，遂诉至本院。本院认为，原告与被告岔河水力发电公司签订的重庆银行固定资产贷款合同，与被告胡序学、王定强签订的重庆银行保证合同和与被告田霞签订重庆银行抵押合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应全面履行各自的义务。被告岔河水力发电公司收到原告贷款后，未按约定归还贷款本息，构成违约，当原告向被告宣布借款提前到期后，被告岔河水力发电公司应承担归还原告贷款本息的民事责任，被告胡序学、王定强作为保证人对被告岔河水力发电公司的债务应承担连带清偿的民事责任，原告对被告田霞提供的抵押物享有优先受偿的权利，因此，原告相应的诉讼请求，本院予以支持。四被告抗辩不同意支付罚息、复利及按年利率9%上浮50%计算罚息、复息的理由，因与重庆银行固定资产贷款合同的约定不符，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：一、被告重庆市涪陵区岔河水力发电有限公司在本判决生效后10日内归还重庆银行股份有限公司涪陵支行贷款本金350468.93元，支付截止2019年10月2日的借款利息7640.51元、罚息367.57元、复利89.17元，合计358566.18元，支付以借款基本金350468.93元为基数从2019年10月3日起至付清时止按执行贷款年利率9%上浮50%计算的罚息，支付以尚欠贷款利息7640.51为基数从2019年10月3日起至付清时止按执行贷款年利率9%上浮50%计算的复利，利随本清；被告胡序学、王定强负连带清偿责任。二、原告重庆银行股份有限公司涪陵支行有权对被告田霞抵押担保的位于涪陵区建涪路56号明瑜国际5幢3-11-1号房屋的折价、拍卖或变卖的价款在以上债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6680元，减半收取3340元，由被告重庆市涪陵区岔河水力发电有限公司、胡序学、王定强负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  瞿明胜二〇一九年十二月二十三日书记员  蔡 璐