重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0102民初7010号原告：重庆市涪陵区金山建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市涪陵荔枝稻香居委生产资料市场2-20号，统一社会信用代码91500102709397893E。法定代表人：马仕伦，该公司总经理。委托诉讼代理人：代远洋，重庆琪杰律师事务所律师。被告：重庆筑泰建筑安装工程有限公司，住所地重庆市南岸区亚太路1号7幢5-18号，统一社会信用代码91500108576153157R。法定代表人：李永涛，该公司总经理。委托诉讼代理人：李可春，女，1977年10月1日出生，汉族，重庆筑泰建筑安装工程有限公司股东，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：胡元平，重庆市江北区华新法律服务所法律工作者。原告重庆市涪陵区金山建筑设备租赁有限公司(以下简称金山建筑租赁公司)与被告重庆筑泰建筑安装工程有限公司(以下简称筑泰建筑公司)租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月10日受理后，依法由审判员黎霞独任审判，适用简易程序于2019年11月5日公开开庭进行了审理。原告金山建筑租赁公司的委托诉讼代理人代远洋，被告筑泰建筑公司的委托诉讼代理人李可春、胡元平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告金山建筑租赁公司向本院提出诉讼请求：被告筑泰建筑公司支付原告租金、力资费、赔偿款85180.39元，并以该款为基数从2016年11月16日起至付清之日按月利率2分计算利息。事实和理由：2015年9月7日，原、被告签订《租赁合同》约定，被告向原告租赁钢管、扣件等建筑材料，租金按实际租用量、租用天数计算；必须在次月5日前办理租金结算及有关费用结算，并于当月15日之前支付已结算的全部租金及费用；如逾期不支付租金、费用及赔偿款，则每超过一天，被告每天向原告按未付租金总额的1‰加收利息至付清时止；被告在租赁期间，必须按照合同确认的承办人周仲学、侯军强同原告办理租、退手续和租金结算手续。2015年9月15日至2016年5月30日期间，被告租赁了原告钢管58680.1米、扣件41958套、顶托1200套、套筒1298个。2016年7月7日至2016年10月21日期间，被告退还原告钢管57555.5米、扣件40108套、顶托1067套、套筒1261个，尚有钢管1124.6米、扣件1850套、顶托133套、套筒37个未归还。事后，原告多次通知被告指定的周仲学、侯军强进行结算未果。经原告自行结算，被告尚欠原告租金、力资费、赔偿款100180.39元，扣除被告已支付的保证金1万元和被告支付的租金5000元，被告尚欠原告租金等费用共计85180.39元未支付。被告已构成违约，应承担违约责任。望判如所请。被告筑泰建筑公司辩称，原告要求被告支付租赁费的请求与事实不符。因为被告在2015年8月28日就将涪陵污泥处理工程土建及安装工程承包给重庆青川建筑劳务有限公司，租赁设备也是青川公司派遣的劳务班组负责人周仲学向原告租赁的，所有费用被告已委托贵州建工五建支付给了青川公司及周仲学，且青川公司法定代表人已出具情况说明，证明被告已经结清所有费用，如发生纠纷与被告无关，因此，本案涉及的租赁费应由周仲及青川公司支付。请求法院追加青川公司和周仲学为本案的被告。本院认定事实如下：2015年9月7日，原、被告签订《建筑材料租赁合同》约定，被告向原告租赁钢管、扣件等建筑材料，用于其承建的涪陵污泥处理工程土建及安装工程项目，租金按租用量及天数计算(不足30天按30天计算，超过30天按实际租用时间计算)，钢管按0.006元∕天.米、赔偿单价按每米15元计算、一次性维修费按每米0.1元计算，扣件按0.004元∕天.套、赔偿单价按套5元计算、一次性维修费按每套0.15元计算，顶托按0.01元∕天.套计算租金、赔偿款按每套15元计算、一次性维修费按每套0.3元计算，套筒按0.01元∕天.套；合同签订后，被告向原告一次性缴纳押金1万元；被告必须在次月5日前与原告办理上月租金及有关费用结算，并于当月15日之前支付已结算的全部租金及费用，如逾期不支付租金、费用及赔偿款，则每超过一天，原告每天向被告按未付租金总额的1‰加收利息至付清时止；被告租用的材料达到报废或丢失，按照双方约定价格赔偿与原告，被告未付清全部租金、费用和赔偿前，被告丢失的周转材料，视同继续租用，由被告支付租金；被告退回的材料，原告必须对其进行校直、除污、清洁等维修工作，被告应按约定支付维修费；被告在原告库内租用或退还材料，原告向被告按每吨12元收取上、下车及堆码费周转材料钢管按260米/吨、顶托按333套/吨、套筒按333只/吨计算；被告在租赁期间，必须按照本合同约定的承办人周仲学、侯军强同原告办理租、退手续和租金结算手续。被告在该合同上加盖了其公司印章。合同签订后，被告从2015年9月15日至2016年7月8日租赁原告的钢管58680.1米、扣件41958套、顶托1200套、套筒1298个，并由被告指定的周仲学在原告提供的物资租用清单上签字确认。2016年7月7日至2016年10月21日期间，被告退还原告钢管57555.5米、扣件40108套、顶托1067套、套筒1261个，周仲学在原告提供的物资退还清单上签字确认。截至2016年10月21日止，被告尚欠原告钢管1124.6米、扣件1850套、顶托133套、套筒37个未归还。2015年9月30日至2016年7月31日期间，原告与周仲学对租金、力资费、维修费进行对账结算，双方确认在此期间租金87599.95元、力资费4201.68元、维修费4016.68元。2016年8月1日至10月31日期间的租金、维修费及力资费双方未进行结算，原告单方对被告退还的租赁物租金、力资费、维修费进行核算，确认2016年8月1日至10月31日期间的租金7766.01元、力资费2330.76元、维修费12599.97元。综上，2015年9月15日至2016年10月31日期间的租金95365.96元、力资费6532.44元、维修费16616.65元，共计118515.05元未支付。物资损失赔偿款16535.8元（钢管1124米×8元=8996.8元；扣件1850套×3.5元=6475元；顶托133套×8元=1064元）。被告未支付原告租金，也未将租赁物返还给原告。原告诉至本院。诉讼中，原告确认被告应支付租金95366.2元、力资费6532.44元、维修费15966.65元、赔偿费16535.8元，共计134533.68元，扣除被告已支付的5万元（2016年2月5日支付5000元，2016年9月4日支付3万元，2018年2月14日支付5000元，押金1万元），尚欠84401.09元未支付。另查明的事实：2015年8月19日，被告与贵州建工集团第五建筑工程有限公司签订《建设工程施工劳务分包合同》约定，贵州建工集团第五建筑工程有限公司将涪陵污泥处理工程土建及安装工程分包给被告承建。同月28日，被告与重庆青川建筑劳务有限公司(简称青川公司)签订签订劳务合同，该合同约定，被告将其分包的涪陵污泥处理工程土建及安装工程的土建劳务承包给青川公司。青川公司承包后，由周仲学实际施工。上述事实，有庭审调查中当事人的陈述，原告提供的《建筑材料租赁合同》、物资租用清单、物资退还清单及租金结算单，被告提供的建设工程施工劳务分包合同、劳务承包合同、情况说明、周仲学承诺书、付款委托书及收条。这些证据已经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，原、被告之间签订的《建筑材料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同成立并生效，对双方当事人均具有约束力。被告在租赁期间未按合同约定向原告缴纳租金，实属违约行为，应承担支付原告租金、力资费、维修费、赔偿金，共计84401.09元的民事责任。对于利息的诉讼请求，根据原、被告之间签订的租赁合同约定，“被告必须在次月5日前与原告办理上月租金及有关费用结算，并于当月15日之前支付已结算的全部租金及费用，如逾期不支付租金、费用及赔偿款，则每超过一天，原告每天向被告按未付租金总额的1‰加收利息至付清时止”。因被告未按时向原告缴纳租金，已构成违约，应承担支付原告利息的民事责任，原告要求以尚欠租金、力资费、维修费、赔偿金84401.09元为基数按月利率2%计付利息，符合法律规定，本院予以支持。对于是否应追加青川公司和周仲学为本案的被告的问题。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。即合同相对性原则，合同法律关系只发生在合同当事人之间，合同一方当事人也只能向合同相对人基于合同主张权利，而不能向与合同无关的第三人行使权利。本案所涉《建筑材料租赁合同》系原、被告签订的，对原、被告双方具有法律约束力，故，本案不应追加青川公司和周仲学为本案的被告。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十七条之规定，判决如下：被告重庆筑泰建筑安装工程有限公司在本判决生效后10日内支付原告重庆市涪陵区金山建筑设备租赁有限公司租金、力资费、维修费、赔偿金，共计84401.09元，并以该款为基数从2016年11月16日起至付清之日止按月利率2%计算资金利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1980元，减半收取990元，由被告重庆筑泰建筑安装工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  黎霞二〇一九年十二月二日书记员  简媛