黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0691民初3452号原告：江苏中厦集团有限公司，住所地江苏省盐城市黄河东路10号。法定代表人：蔡为军，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐畅，黑龙江四维律师事务所律师。被告：大庆大丰能源技术服务有限公司，住所地大庆高新区新发街28号。法定代表人：刘兆明，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈树春、杜雪鸽，黑龙江司洋律师事务所律师。被告：大庆市鉴阳机动车驾驶员培训学校有限公司，住所地大庆高新区新发街28-6号。法定代表人：李建，该公司总经理。委托诉讼代理人：庞峻、张莉，黑龙江泽言律师事务所律师。原告江苏中厦集团有限公司（以下简称中厦公司）与被告大庆大丰能源技术服务有限公司（以下简称大丰公司）、被告大庆市鉴阳机动车驾驶员培训学校有限公司（以下简称鉴阳公司）债务转移合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年11月20日公开开庭审理了此案。原告中厦公司的委托诉讼代理人徐畅、被告大丰公司的委托诉讼代理人杜雪鸽、被告鉴阳公司的委托诉讼代理人庞峻、张莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中厦公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告大庆大丰能源技术服务有限公司给付原告2，777，616.44元及利息（从2015年9月2日计算至实际给付之日）；2.判令被告大庆市鉴阳机动车驾驶员培训学校有限公司对上述款项中的240万元承担共同给付责任，并支付逾期给付利息；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年9月1日，原告与大庆上景房地产开发有限公司及大庆大丰能源技术服务有限公司签订《抵账协议》，约定原告与上景公司的工程款由大丰公司代为履行。后大丰公司承诺以土地租赁款代为给付，并与原告、鉴阳公司签订《土地租赁合同》，约定鉴阳公司前两年的租赁费给付原告。合同签订后，被告鉴阳公司并没有依约履行租赁款，原告多次找到被告大丰公司、鉴阳公司，但二被告拒绝给付，故诉至法院。被告大丰公司辩称，一、原、被告之间债权债务关系已经消灭。大丰公司（甲方）、鉴阳培训学校（乙方）、中厦公司（丙方）于2015年9月1日签订土地租赁合同书，三方约定：前二年的租金费用（240万元）由乙方直接支付给丙方，作为甲方代替大庆上景房地产开发有限公司支付尚欠丙方全部工程款项2，777，616.44元。本合同签订生效之日起，大庆上景房地产开发有限公司与丙方之间的债权债务关系消灭（其中包含丙方总包合同中的应付材料款432，209.11元，含557，700元未确定的工程款，含3，777，616.44元差额款），不再有任何的债权债务纠纷，并另行签订甲方、丙方、大庆上景房地产开发有限公司之间的抵账协议。2015年9月1日签订的抵账协议：甲方与乙方于2011年签订编号为HF-2011-0201的建筑工程施工合同。截止目前，甲方尚欠乙方全部工程款项2，777，616.44元（其中包含总承包合同中的应付材料款432，209.11元，含557，700元甲方未确认的工程款）。此款项由丙方代替甲方用其租赁给大庆市鉴阳机动车驾驶员培训学校有限公司的土地租赁费用2，400，000元支付并全部冲抵，债权债务消灭。以上是三方自愿签订的，不存在任何欺诈、胁迫等情形，从签订之日起三方协议合法有效，被告不再欠付原告任何费用，双方的债权债务已经消失。二、诉讼时效已过，三方签订的协议是2015年9月份，而事隔多年，原告才向被告主张权利，已过诉讼时效。三、原告诉请大丰公司给付责任，从土地租赁合同书可以看出，经三方同意，大丰欠付原告的全部工程款，经原告同意已由鉴阳培训学校代为大丰公司偿还，并明确约定自合同签订生效之日起，大丰公司与原告之间的全部债权债务关系消灭，所以根据合同性对性的原则，原告应当起诉第二被告，原告与大丰双方既没有约定，也没有法律规定，所以大丰公司不应承担责任。被告鉴阳公司辩称，一、原、被告之间签订协议后，我公司已经实际支付给原告租金67万元，原告在起诉中对该67万元没有认可和提到，希望原告庭后核实；二、三方签订的租赁协议存在重大漏洞，大丰公司存在严重违约导致该协议无法如约履行，因此协议中约定的由我公司给付原告的租赁款自然而然无法履行，原告和大丰公司之间的债务应该重新主张权利，与我公司无关。原告中厦公司向本院提交证据如下：1.建设工程施工合同1份（复印件），欲证明：原告与案外人大庆上景房地产开发有限公司于2011年9月20日签订该份协议，约定由原告承包其开发建设的公元上景住宅小区项目，其证实原告与该公司之间存在建设工程施工合同关系。经质证，被告大丰公司对该证据的真实性和证明问题均有异议，认为：一、原告提价的复印件无法与原件核对；二、上景公司与原告公司2011年签订的HF-2011-0201的建筑工程施工合同，2015年9月1日上景欠原告全部工程款2777616.44元，已经由鉴阳驾校使用的土地费用240万元全部抵冲，上景与原告之间的债务全部消灭。被告鉴阳公司对该证据的真实性不清楚，不发表质证意见。本院对该证据真实性予以确认。2.抵账协议（提交复印件，与原件核对无异议）、发票（复印件）各1份，欲证明：一、2015年9月1日上景及大丰公司与原告签订该份协议，明确约定上景公司尚欠原告工程款270万元，约定该款由大丰公司以土地租赁费代为给付，该协议签订后被告大丰公司并没有履行全部给付义务；二、原告已经为其出具了剩余款项的发票。经质证，被告大丰公司对抵账协议的真实性无异议，对证明问题有异议，认为：上景公司与原告公司2011年签订的HF-2011-0201的建筑工程施工合同，2015年9月1日上景欠原告全部工程款2，777，616.44元，已经由鉴阳驾校使用的土地费用240万元全部抵冲，上景与原告之间的债务全部消灭；该抵账协议明确约定由鉴阳公司的租赁费用抵冲尚欠原告公司工程款2，777，616.44元；对发票的真实性无异议，认为发票足以证明三方签订的抵账协议已经履行。被告鉴阳公司对该组证据的真实性不清楚，不发表质证意见。本院对该组证据的真实性予以确认。3.土地租赁合同书（提交复印件，与原件核对无异议）及还款协议各1份（复印件），欲证明：根据土地租赁合同中第9条原告与二被告三方协议，其被告鉴阳驾校以前两年的租金代为给付240万元，关于具体的给付时间原告与鉴阳驾校作了明确约定，但被告没有按期履行全部义务，且在两份合同中原告与大丰之间债权债务关系并没有消灭，租赁合同及还款协议无论是按合同内容还是双方约定的其他条款，该两份合同应该为债务承担并不是债务转移，因此二被告负有共同给付义务。经质证，被告大丰公司对该土地租赁合同的真实性无异议，对证明问题有异议，认为：大丰公司、鉴阳公司和原告公司约定前两年的而租赁费240万元由鉴阳驾校直接支付给原告作为大丰代替上景公司支付尚欠原告的全部工程款2，777，616.44元，本合同签订生效之日其原告与上景和原告公司债务关系消灭，根据还款协议，原告与鉴阳驾校签订的还款协议已经约定了还款式时间和具体数额，至于鉴阳驾校是否履行该还款协议，我公司不清楚也明确表明三方已经履行了土地租赁合同书中约定的内容。被告鉴阳公司对该证据的真实性无异议，对证明问题有异议。本院对该组证据真实性予以确认。被告鉴阳公司向本院提交收据、转账票据12张（复印件），欲证明：原告与二被告租赁合同签订后，鉴阳驾校已经实际履行给付原告67万元的租赁款，无论该款支付是否合法、是否鉴阳驾校行使返还权，但是不能否认原告已经实际收到该笔款项。经质证，原告对该证据的真实性和证明问题有异议，认为均系复印件，无法与原件核对，根据原告与被告之间签订的还款协议，双方约定的款项代收人为季汉根，但该组证据中其中部分收据并没有季汉根本人签字，我方并不认可原告方收到了该部分款项，如庭后核对真实的话，我公司变更诉讼请求。被告大丰公司对该组证据的真实性不清楚，我方没有参与，但同时证明原告与二被告已经履行了土地租赁合同并由鉴阳直接支付给原告，至于支付多少、怎么支付，我公司不清楚。本院对该组证据真实性予以确认。被告大丰公司向本院提交证据如下：1.土地租赁合同书1份（提交复印件，与原件核对无异议），欲证明：前二年的租金费用（240万元）由乙方直接支付给丙方，作为甲方代替大庆上景房地产开发有限公司支付尚欠丙方全部工程款项2，777，616.44元。本合同签订生效之日起，大庆上景房地产开发有限公司与丙方之间的债权债务关系消灭（其中包含丙方总包合同中的应付材料款432，209.11元，含557，700元未确定的工程款，含3，777，616.44元差额款），不再有任何的债权债务纠纷，并另行签订甲方、丙方、大庆上景房地产开发有限公司之间的抵账协议。经质证，原告对该证据的真实性无异议，对证明问题有异议，认为根据土地租赁合同中第9条原告与二被告三方继续协议，其被告鉴阳驾校以前两年的租金代为给付240万元，但被告鉴阳公司没有按期履行全部义务，且在两份合同中其原告与大丰之间债权债务关系并没有消灭，原告认为租赁合同及还款协议无论是按合同内容还是双方约定的其他条款，该两份合同应该为债务承担并不是债务转移，因此二被告负有共同给付义务。被告鉴阳公司对该证据的真实性无异议，对证明问题有异议。本院对该组证据真实性予以确认。2.抵账协议1份（提交复印件，与原件核对无异议），欲证明：甲方与乙方于2011年签订编号为HF-2011-0201的建筑工程施工合同。截止目前，甲方尚欠乙方全部工程款项2，777，616.44元（其中包含总承包合同中的应付材料款432，209.11元，含557，700元甲方未确认的工程款）。此款项由丙方代替甲方用其租赁给大庆市鉴阳机动车驾驶员培训学校有限公司的土地租赁费用2，400，000元支付并全部冲抵，债权债务消灭。以上是三方自愿签订的，不存在任何欺诈、胁迫等情形，从签订之日起三方协议合法有效，被告不再欠付原告任何费用，双方的债权债务已经消失。原告中厦公司、被告鉴阳公司的质证意见同“证据一”的质证意见。本院对该证据真实性予以确认。3.判决书2份（复印件），欲证明：判决鉴阳公司给付大丰公司2017年8月25日至2018年8月25日涉案土地出让金120万元，现该案件被黑龙江省高院维持，大丰公司与鉴阳公司于2015年9月1日签订的土地租赁合同合法有效并进行履行。经质证，原告中厦公司对该证据的真实性无异议，对证明问题有异议，认为两份判决中均确定三方签订的该合同双方确定的案由系租赁合同纠纷，因此该组证据可以证实原告所主张的为债务承担，二被告具有共同给付义务。被告鉴阳公司对该证据的真实性无异议，对证明问题有异议，认为：一、两份判决对事实认定不清，适用法律不正确，鉴阳公司正通过法律渠道对该两份判决行使撤销权；二、该判决无法证实原告与第一被告的债务应该由第二被告予以承担。本院对该证据真实性予以确认。4.判决书1份（复印件）及照片1组，欲证明：我方与鉴阳驾校之间一直存在合作关系，其一直处在经营状态。经质证原告中厦公司、被告鉴阳公司对该证据的质证意见同“证据三”的质证意见。本院对该组证据真实性予以确认。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月1日，原告与大庆上景房地产开发有限公司及被告大庆大丰能源技术服务有限公司签订《抵账协议》，约定上景公司欠付原告的工程款2，777，616.44元由大丰公司租赁给被告鉴阳公司的前两年的土地租赁费用240万元代为给付并冲抵全部欠款。当日，原告、被告大丰公司、鉴阳公司签订《土地租赁合同》，租赁期限为2015年8月25日至2020年8月24日止，同时约定鉴阳公司前两年的租赁费给付原告。但被告鉴阳公司给付原告中厦公司67万元后，剩余款项至今未给付。本院认为，原告、上景公司、被告大丰公司签订的《抵账协议》及原、被告三方签订的《土地租赁合同书》，系合同各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故本院对协议的效力予以确认，各方应当按照协议的约定履行。本案中，经过债权人中厦公司同意，债务人上景公司将债务转移给被告大丰公司，符合《中华人民共和国合同法》第八十四条的规定，被告大丰公司经中厦公司、鉴阳公司同意将其对被告鉴阳公司的土地租赁债权转让给中厦公司，依据法律及双方合同规定，转移前的债权债务关系消灭，从而产生了新的债权债务关系，即被告鉴阳公司与原告中厦公司形成了新的债权债务关系，原告中厦公司应向被告鉴阳公司主张权利，故对其要求被告大丰公司给付欠款的诉讼请求不予支持。因被告鉴阳公司已给付原告67万元，故鉴阳公司应对剩余款项173万元（240万元-67万元）承担给付义务。关于利息，因合同约定被告鉴阳公司应将两年的租赁费用给付原告，即鉴阳公司应于2017年8月25日前给付，由于鉴阳公司未履行，故利息起算时间应自2017年8月26日起计算。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告大庆市鉴阳机动车驾驶员培训学校有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏中厦集团有限公司欠款1，730，000元并支付利息（该款以1，730，000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，自2017年8月26日起计算至实际给付之日止）；二、驳回原告江苏中厦集团有限公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。案件受理费33，462元，由被告大庆市鉴阳机动车驾驶员培训学校有限公司负担22，800元，原告江苏中厦集团有限公司负担10，662元。如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。本判决书生效后，义务人在规定的时限内不履行义务的，权利人可向本院申请执行，提出申请执行的期限，为本判决书规定的履行期限届满后次日起二年内。（本案所涉货币种类均为人民币）审 判 长  贾 彪人民陪审员  王艳秋人民陪审员  秦 艳二〇一九年十二月四日书 记 员  王海洋附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。