成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019)川0124民初4719号 原告：高怡红，女，1970年8月31日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：颜蒙，四川上盛律师事务所律师，特别授权。 被告：四川天地和装饰设计有限公司成都分公司，住所地：成都高新区盛兴街66号5栋1单元1-4楼1号。 负责人：包成。 被告：四川天地和装饰设计有限公司，住所地：成都市青羊区西大街84号1栋1单元12楼1219号。 法定代表人：刘利平，公司执行董事。 被告：成都聚之盈商贸有限责任公司，住所地：成都市青羊区西大街84号1栋1单元12楼1221号。 法定代表人：包成。 共同委托诉讼代理人：彭德超，男，汉族，1987年2月1日出生，住陕西省汉中市西乡县。系公司员工，特别授权。 原告高怡红与被告四川天地和装饰设计有限公司（以下简称天地和公司）、四川天地和装饰设计有限公司成都分公司（以下简称天地和成都分公司）、成都聚之盈商贸有限责任公司（以下简称聚之盈商贸公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行审理。原告高怡红的委托诉讼代理人颜蒙到庭参加了诉讼，被告天地和公司、天地和成都分公司、聚之盈商贸公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 高怡红向本院提出诉讼请求:1、判令解除原告与被告一之间的《住宅装饰装修工程预定合同》（以下简称《预定合同》）、《住宅装饰装修工程施工合同》（以下简称《施工合同》）和《补充协议》；2、判令解除原告与被告三之间的《住宅装饰装修销售及服务合同》（以下简称《服务合同》）；3、判令三被告连带返还原告装修款98444元人民币，并返还原告定金10400元人民币；4、判令三被告连带赔偿原告资金占用期间利息损失至清偿之日止，截至2019年7月13日，利息损失共计暂为5240元（以原告已缴纳的装修款169306元作为计算基数，从付费之日起按照中国人民银行同期贷款年利率4.35%和4.75%分别计算）；5、判令由三被告连带承担本案的诉讼费用。以上费用共暂计114084元。事实与理由：原告于2017年9月26日与被告一签订了《预定合同》。《预定合同》中约定：“第一章项目及项目描述甲方（即原告）以交定金委托乙方（即被告一）的方式，委托乙方为甲方提供装饰装修工程的设计、预算等一系列服务。”签约后，原告依约支付了定金10400元。原告于2018年1月27日与被告一签订了《施工合同》。《施工合同》中约定：“第1条工程概况1.1工程施工地址：润扬双铁广场，实测占地面积90㎡。1.2工程施工服务总费用为人民币48546元（本费用为包干价）第4条付款方式的约定4.1甲（即原告）乙（即被告一）双方协商采取如下付款方式：双方签订本合同之后，甲方应在签订合同当日，一次性向乙方支付装修服务费人民币48546元。第五条工程日期5.1本合同所指竣工日期为乙方完成房屋制安部分的日期。工程工期原则上为90个工作日”。原告于2018年1月27日与被告三签订了《服务合同》。《服务合同》中约定：“1、甲方（即原告）所有的位于润扬双铁广场的房屋（下称“甲方指定房屋”）已委托四川天地和装饰设计有限公司提供房屋装修服务；2、乙方（即被告三）具有丰富的家装材料、家具、家电的供货资源及相应的家装业服务经验，能保证以较低的价格为甲方提供购买渠道。第一条：乙方服务内容1.1保证以行业内优质价格与质量为甲方提供房屋装修所需的主材、家具、家电等房屋装修所需商品的采购服务；第二条：交货方式及费用2.1订货及交货时间：家具的配送日期为甲方指定房屋装修基础工程竣工后的15个工作日内完成。家电的配送及安装日期由甲方与乙方指定的家电供应商协商确认”。2019年2月28日，原告与被告一还就《预定合同》、《施工合同》、《服务合同》三份合同签订了《补充协议》，双方对装修总金额和付款方式进行了重新约定。签约后，原告依约向被告方补齐了剩余的装修款。被告一的负责人与被告三的法定代表人均为包成，《补充协议》的内容是对《预定合同》、《施工合同》、《服务合同》三份合同的补充，被告方实际上从原告处收取的装修首期款和《补充协议》中约定的首期款117901元一致。被告一、被告三实际共同履行了与原告签订的《预定合同》、《施工合同》、《服务合同》、《补充协议》，应当共同承担合同义务。被告一合同被告三依约应为原告提供装饰装修服务。但被告一与被告三经原告多次催告，均不愿配合原告履行上述合同义务。被告一是被告二设立的分公司。现三被告经营状况恶化，并因此停业整顿，三被告的行为给二原告带来了巨大的经济损失，因此原告要求解除合同并要求三被告连带承担违约责任。特向本院提出诉讼，请求依法审判。 天地和公司、天地和成都分公司、聚之盈商贸公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 经审理查明，2017年9月26日，原告高怡红与被告天地和成都分公司签订《住宅装饰装修工程预定合同》一份，约定将高怡红所有的位于润阳双铁的93平方米的住宅委托给天地和公司提供装饰装修工程的设计、预算等一系列服务。高怡红在签订合同后预付定金10400元，被告天地和公司出具收款收据。 2018年1月27日，原告高怡红与被告天地和成都分公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》一份，该合同约定高怡红将郫都区润扬双铁广场X-X-XXX号房委托给天地和成都分公司负责装饰装修，工程施工服务总费用为人民币肆万捌仟伍佰肆拾陆元整。同日，原告高怡红（甲方）与聚之盈商贸公司（乙方）签订了《住宅装饰装修销售及服务合同》，该合同第一条乙方服务内容：保证以行业内优质价格与质量为甲方提供房屋装修所需的主材、家具、家电等房屋装修所需商品的采购服务。为甲方提供因房屋装修采购服务所配套的其他服务。第三条付款方式：根据甲方指定房屋的装修设计图纸及甲方实际需求，甲乙双方确认，本合同总金额预算为壹拾壹万叁仟贰佰柒拾肆元整。双方签订本合同后，甲方在签订合同当日，向乙方支付本合同总金额的50%即人民币伍万陆仟陆佰叁拾柒元整。在甲方指定房屋开始进行涂饰工程之前（木工结构、饰面工程验收合格），甲方向乙方支付中期款，合同总金额的45%，即人民币伍万零玖佰柒拾叁元整。余款5%人民币伍仟陆佰陆拾肆元整。 2019年2月18日，原告高怡红与天地和成都分公司就前期签订的合同另行达成《补充协议》一份，该协议约定：本合同签订后，甲方（高怡红）应在当日向乙方支付本合同总金额的65%，即人民币117901元，首期大写壹拾壹万柒仟玖佰零壹元整；在开始进行饰面作业之前（指木制品饰面阶段验收、油漆、墙漆等项目进场之前），甲方向乙方支付二期工程款（中期款），合同金额的31.5%即人民币57137元，中期大写：伍万柒仟壹佰叁拾柒元整；余款3.5%（尾款）即人民币6348元，尾款陆仟叁佰肆拾捌元整。备注：1、因业主之前报价有修改，两份预算差额较大，因此补充协议合同，以现在的预算表为准，之前预算表收回，结算价额以现在最终的预算为准。2、正式开工日期从甲方到物业办理装修许可证办理下来七天后开始计算。其他备注为：预算总价为200595.51元，优惠设计费14591.3元，优惠口碑房费4617.5元，即优惠后的价格为181386元。 原告高怡红签订合同分别于2018年1月27日，2019年2月18日、和2019年4月23日向被告天地和成都分公司缴纳装修首期款共计158906元。 上述合同签订后，天地和公司向高怡红出具《预算表》及家具选材单，就装修用料、规格等进行具体的预算。 润扬双铁广场X-X-XXX号房于2019年2月24日进场装修后于2019年7月1日停工，案涉工程的基础装修没有做完，墙壁没有打磨、屋顶没有刷乳胶漆，订制的衣柜、厨柜、鞋柜没有送来安装（厂家说没有收到货款不送货），订做的沙发、茶几、电视柜、床、餐桌餐椅没有下落，两个卫生间的洁具都没有送来，卧室三间的地板没有送来，全屋灯具没有送来。经与装饰公司项目经理就已做项目进行确认，原告自认被告已施工项目价值为60462元。后因天地和公司无人继续施工，至今工程一直处于停工状态，经与公司多次协商未果。 天地和成都分公司是天地和公司设立的分公司。 天地和公司因经营出现问题，公司整体运营陷入瘫痪，现无法退还业主已缴纳的装饰装修款，也不能继续施工。 证明上述事实的有原、被告双方的身份信息、企业信息、施工合同、补充协议、收据、现场照片、会议纪要、施工情况说明、预算表及当事人的当庭陈述等证据，本院予以确认并在案佐证。 本院认为，本案争议的焦点为：1、案涉四份合同是否应当解除，被告天地和公司、天地和成都分公司是否应当连带返还定金10400元；2、天地和公司、天地和成都分公司、聚之盈商贸公司之间的关系以及应当向高怡红返还装修款并承担违约责任的主体。 一、案涉四份合同是否应当解除，被告天地和公司、天地和成都分公司是否应当连带向高怡红返还定金10400元。1、2017年9月26日签订的《住宅装饰装修工程预订合同》系原告与天地和成都分公司签订的保证主合同签订的立约定金合同，定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币以保证另一方履行约定义务，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，双方签订定金合同后，天地和成都分公司按约定为原告提供了装饰装修工程的设计、预算等一系列服务并在预算中为原告享受了优惠服务，双方也按约定签订了后续的主合同，该定金合同已履行完毕。对于已履行完毕的合同，无须再行解除。也无须双倍返还定金，原告缴纳的10400元定金转为装饰工程款，应当退还。2、2018年1月27日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》、《住宅装饰装修销售及服务合同》、《施工合同补充说明》，系原告与天地和成都分公司、聚之盈商贸公司就装饰装修及配套的家具设施所签订的主合同，上述三份合同因为三被告的经营陷入困境无法继续履行，导致原告的合同目的不能实现，符合法律规定的合同解除条件，为保护原告的合法权益，上述三份合同应当解除。 二、天地和公司、天地和成都分公司、聚之盈商贸公司之间的关系以及应当向高怡红返还装修款并承担违约责任的主体。 原告认为三被告之间是主体混同，应承担连带责任，对此本院主要从以下几个方面进行考量： 1、在高怡红所缴纳的款项中，以天地和公司的名义收取了定金10400元，天地和成都分公司均收取了后续的首期款。 2、《住宅装饰装修工程施工合同》及补充协议的签订主体是天地和成都分公司与高怡红，而《住宅装饰装修销售及服务合同》的签订主体是与聚之盈商贸公司。 综上，可以看出，虽在工商登记上无法看出天地和成都分公与聚之盈商贸公司之间的关联性，但是在完成整个案涉装修项目过程中三家公司均与原告发生了合同关系，对于装饰装修的完成具有不可分割的整体统一性，确实存在管理及运作上的交叉，因此本院认定此三家公司共同与高怡红建立了装饰装修合同关系。同时，天地和成都分公司系天地和公司的分支机构，不具有法人资格，天地和公司应当对其分公司的债务承担清偿责任。故三家公司均应对高怡红的房屋装修问题承担责任。现因三被告的因素导致原告的合同目的不能实现而解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。三被告理应退还收取原告的装饰装修的工程款并赔偿原告的利息损失。 本案中，由于天地和成都分公司对案涉房屋进行了部分装修，原告主张已装修部分价值为60462元，在案件的处理过程中，天地和成都分公司未提交证据证明案涉房屋已装修部分的材料成本、人工费等金额，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，由被告天地和成都分公司承担举证不力的后果，本院采信原告的陈述，认定已施工部分的价值为60462元。故综合原告已缴纳费用总金额为169306元，扣减60462元，应退还的金额为108844元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，第九十四条、第九十七条、第一百一十五条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下： 一、解除原告高怡红与被告四川天地和装饰设计有限公司成都分公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》、《补充协议》； 二、解除原告高怡红与被告成都聚之盈商贸有限责任公司签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》； 三、被告四川天地和装饰设计有限公司、四川天地和装饰设计有限公司成都分公司、成都聚之盈商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告高怡红装修款108844元并支付资金占用利息（利息以108844元为基础，从2019年4月24曰起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月20曰止；从2019年8月20日起至装修款付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 四、驳回原告高怡红的其他诉讼请求。 案件受理费2582元，由三被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  易红英 人民陪审员  黄秀萍 人民陪审员  陈茂霞 二〇一九年十二月十三日 书 记 员  曾 欣