辽宁省锦州市凌河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0703民初1788号原告：董某1，女，1954年8月13日出生，汉族，退休工人，住锦州市凌河区。原告：董某2，女，1962年7月27日出生，汉族，退休工人，住锦州市凌河区。二原告的委托诉讼代理人：杨杰，辽宁名崛律师事务所律师。被告：王某，男，1982年9月16日出生，汉族，工人，住锦州市古塔区。被告：董某3，男，1987年1月31日出生，汉族，公司职员，住锦州市凌河区。被告：董某4，男，1992年3月31日出生，汉族，无职业，住锦州市凌河区。被告：董某5，男，1957年2月14日出生，汉族，退休工人，住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：肖翠英（被告董某5妻子），1956年3月4日出生，汉族，退休工人，住锦州市凌河区。原告董某1、董某2诉被告王某、董某3、董某4、董某5继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董某1、董某2及其委托诉讼代理人杨杰，被告王某、被告董某4、被告董某5的委托诉讼代理人肖翠英到庭参加诉讼，被告董某3经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理。本案现已审理终结。原告董某1、董某2向本院提出诉讼请求：1、请求对被继承人董世良、邢凤兰遗产位于锦州市凌河区房屋按房屋价值约18万元继承分割；2、各继承人按继承财产比例承担诉讼费用。事实与理由：原告父亲董世良、母亲邢凤兰于2009年通过房改购买了坐落锦州市凌河区正房二层，建筑面积54.43平方米房屋100%的所有权。原告母亲邢凤兰于2009年5月21日病故，原告父亲董世良于2017年11月13日去世，原告父亲董世良生前立有公证遗嘱一份，将其对该房屋享有的产权份额指定由女儿董桂荣、董某1、董某2共同继承，不包括配偶。原告父母生育六名子女，长女董桂荣（已故）、次女董某1、小女董某2、长子董某5、次子董明瑞（已故）、三子董明娟（已故）。董明娟于1999年10月31日死亡，生育独生子董某4（第三被告，代位继承邢凤兰遗产），董明瑞于2016年5月12日死亡，生育独生子董某3（第二被告，转继承邢凤兰遗产），董桂荣2019年6月5日死亡，生育独生子王某（第一被告，转继承董世良、邢凤兰遗产）。原告父母去世后，由于各继承人不能达成一致分割意见，对遗产即房屋一直没有继承、分割。原告根据继承法的规定，请求法院对母亲邢凤兰的遗产部分依法定继承分割，对父亲董世良的遗产部分依遗嘱继承分割，以便依法保障每位继承人的合法权益。被告王某辩称，我同意原告的诉讼请求。被告董某3未作答辩。被告董某4辩称，同意原告的诉讼请求。被告董某5辩称，我不同意原告的诉讼请求。父亲在我母亲去世后3个月立的公证遗嘱。母亲在世的时候，原告董某2就问过房子的事。母亲去世我们也参加了葬礼。母亲在世的时候就我们在前，母亲从来没有说过我们一个不字，我们没有占用过家里一分钱，在房屋分下后母亲还出资5000元让我们去装修，我们没有贪污一分钱。原告没有尽到对老人的赡养义务，所以我不同意按遗嘱分割。按法定继承处理，我不同意房屋的价值是18万元，要求按评估价值处理。原告董某1、董某2针对其诉讼请求向本院提交的证据有：证据1、董某1及董某2的身份证，证明身份情况；证据2、董世良、邢凤兰的死亡证明，证明原告父母亲已去世；证据3、董某4身份证，证明亲属关系，董明娟的死亡证明，证明与被告董某4的关系；证据4、董某3的身份证、董明瑞的死亡证明，证明在（1998）凌民初字第275号民事调解书中确认董某3与董明瑞是父子关系，自愿生育一个孩子申请审批表，证明董某3是董明瑞独生子；证据5、王某身份证、户口簿及董桂荣及王佐才（王某父亲）的死亡证明，证明王某与董桂荣及王佐才的身份关系；证据6、董世良、邢凤兰的房屋产权证一份，证明坐落锦州市凌河区房屋为董世良、邢凤兰所有；证据7、2009年8月18日公证书一份；证明董世良在锦州市公证处立有公证遗嘱一份，将其取得的房屋份额留给三个女儿即董桂荣、董某1、董某2共同继承，不包括配偶。被告均未向本院提交证据。对原告提交的证据本院组织当事人进行了质证和审查，本院予以确认并载卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告董某1、董某2系姐妹关系。二原告父亲董世良于2017年11月13日去世，二原告母亲邢凤兰于2009年5月21日去世。董世良、邢凤兰共育有六名子女。长女董桂荣（2019年6月25日死亡，生育独生子王某）、次女董某1、三女董某2、长子董某5、次子董明瑞（2016年5月12日死亡，生育独生子董某3）、三子董明娟（1999年10月31日死亡，生育独生子董某4）。又查明，被继承人董世良于2009年8月18日立有公证遗嘱一份，内容为：“我与妻子邢凤兰在锦州市凌河区共有住宅一处（正楼房、建筑面积54.43平方米）。此房是我们于二OO七年十月个人出资购买的。邢凤兰于二OO九年五月二十一日因病在锦州市死亡，邢凤兰死亡后属于她的遗产份额未分割。我至今未再婚。现在我立此遗嘱，待我故去后，将上述房屋中属于我的份额及我应继承邢凤兰的遗产份额遗留给我的长女董桂荣、次女董某1、三女董某2，不包括她们的配偶。”被告董某5对房屋价值要求评估。锦州市中级人民法院经远程摇号委托辽宁辽西房地产土地资产评估有限公司对该房屋价值进行了评估，评估价为228600元，被告董某5预交评估费3000元。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。《中华人民共和国继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人”。本案原告董某1、董某2之父董世良于2009年8月18日所立公证遗嘱，符合订立遗嘱的法定形式，具备遗嘱效力。坐落于锦州市凌河区，建筑面积54.43平方米的所有权房屋系被继承人董世良与被继承人邢凤兰所有的个人合法财产，董世良在其生前通过公证遗嘱将该房产属于自己及继承被继承人邢凤兰的部分指定由董桂荣、董某1、董某2继承，合法有效。继承从被继承人死亡时开始，现原告要求继承该房屋属于自己的部分具备法定条件。继承人董桂荣于2019年6月25日去世，其夫王佐才于2018年8月19日去世，被告王某作为董桂荣的法定继承人，依法享有继承权。董明瑞与妻子范振杰于1993年7月30日在本院调解离婚，董某3归范振杰抚养教育。董明瑞于2016年5月12日死亡，被告董某3系继承人董明瑞的独生子，对被继承人董世良与邢凤兰的遗产被告董某3依法享有继承权，被告董某4作为董明娟的婚生子，董明娟于1999年10月31日死亡，在董明娟去世后被告董某4依法享有继承权。综上，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十六条、第十七条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、坐落于锦州市凌河区建筑面积54.43平方米房屋由原告董某1、董某2继承所有；二、原告董某1、董某2于本判决生效之日起五日内给付被告继承款王某59871.43元、给付被告董某3继承款16328.57元、给付被告董某4继承款16328.57元、给付董某5继承款16328.57元；三、被告王某、董某3、董某4、董某5于本判决生效之日起五日内协助原告董某1、董某2办理锦州市凌河区建筑面积54.43平方米房屋的不动产权属变更登记手续；四、驳回原告董某1、董某2的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1950元，由原告董某1、董某2负担1022元，被告王某负担511元，被告董某3、董某4、董某5各负担139元；评估费3000元，由原告董某1、董某2负担1572元，被告王某负担786元，被告董某3、董某4、董某5各负担214元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审判员  董玉敏二〇一九年十二月二十六日书记员  徐飞虹