甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书(2018)甘0102民初6293号原告：兰州银行股份有限公司庆阳路支行，住所地：兰州市城关区庆阳路322号。法定代表人:蔡小葵,系该行行长。委托代理人周雅雯，甘肃经天律师事务所律师。被告：白银荣昌工贸有限公司，住所地：白银市平川区红会大坝口。法定代表人：李伯荣，系该公司经理。委托诉讼代理人赵书田，甘肃法翔律师事务所律师。被告李伯荣，男，1958年10月1日出生，回族，住甘肃省白银市平川区。被告李琴，女，1984年1月8日出生，回族，住甘肃省靖远县。委托诉讼代理人赵书田，甘肃法翔律师事务所律师。被告闵春兰，女，1963年12月4日出生，回族，住甘肃省白银市平川区。委托诉讼代理人赵书田，甘肃法翔律师事务所律师。原告兰州银行股份有限公司庆阳路支行（以下简称庆阳路支行）与被告白银荣昌工贸有限公司（以下简称荣昌公司）、李伯荣、李琴、闵春兰借款合同纠纷一案，本院于2018年8月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告庆阳路支行的委托诉讼代理人周雅雯、被告李伯荣及被告荣昌公司、李琴、闵春兰的委托诉讼代理人赵书田到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告庆阳路支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告荣昌公司立即偿还借款本金3709996.58元，利息416403.61元（利息计算至2018年8月1日，以上合计4126400.19元），以及2018年8月1日至款项付清之日新产生的利息。2、判令被告李伯荣、李琴对被告荣昌公司借款本金、利息及原告实现债权所发生的全部费用承担连带责任。3、判令原告对被告李伯荣名下位于靖远县，靖房权证变更字第××号，面积1599.09㎡房产的拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权。4、判令原告对被告李琴名下位于靖远县，靖房权证转移字第××号，面积49.27㎡房产的拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权。5、判令原告对被告闵春兰名下位于靖远县，甘（2017）靖远县不动产第××号，面积49.27㎡房产的拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权。6、判令被告承担本案全部诉讼费用及原告实现债权所发生的所有费用。事实与理由：2016年12月29日，其与荣昌公司签订兰银借字2016年第101422016000980号《借款合同》，合同约定：其向被告荣昌公司发放3710000元贷款，期限2016年12月30日至2017年11月29日，利率8.4‰，且其于2016年12月30日依约向被告荣昌公司发放3710000元贷款；2016年12月29日，其与李伯荣、李琴签订兰银保字2016年第101422016000980-1、2号《保证合同》，合同约定：保证人为其与被告荣昌公司签订的兰银借字2016年第101422016000980号《借款合同》提供保证，保证方式为连带责任保证；2016年12月6日，其与被告李伯荣签订兰银最高抵字2016年第101422016000980-3号《最高额抵押合同》，并办理抵押登记，合同约定：以被告李伯荣名下位于靖远县，靖房权证（变更）字第××号，面积1599.09㎡房产作为抵押，担保范围是其与被告荣昌公司在2016年12月6日至2019年12月6日期间所形成的一系列债权；2016年12月6日，其与被告李琴签订兰银最高抵字2016年第101422016000980-4号《最高额抵押合同》，并办理抵押登记，合同约定：以被告李琴名下位于靖远县，靖房权证（转移）字第××号，面积49.27㎡房产作为抵押，担保范围是其与被告荣昌公司在2016年12月6日至2019年12月6日期间所形成的一系列债权；2016年12月29日，其与被告闵春兰签订兰银最高抵字2016年第101422016000980-5号《最高额抵押合同》，并办理抵押登记，合同约定：以被告闵春兰名下位于靖远县，甘（2017）靖远县不动产第××号，面积49.27㎡房产作为抵押，担保范围是其与被告荣昌公司在2016年12月29日至2019年12月29日期间所形成的一系列债权。贷款到期后，其多次向被告荣昌公司进行催收，但至今被告未能偿还贷款本金及利息，为维护自身利益，实现债权，诉至法院，望判如所请。被告荣昌公司、李伯荣、李琴、闵春兰共同辩称：一、2013年12月18日，荣昌公司与庆阳路支行签订了《短期借款合同》，二自然人与庆阳路支行签订了《自然人保证合同》和三份《自然人最高额抵押合同》。借款合同约定，贷款金额为450万元，期限一年，自2013年12月18日—2014年12月18日，月利率7.5‰，但当时庆阳路支行未提供合同，2014年10月才要了两份《短期借款合同》、《自然人保证合同》的原件和二份《自然人最高额抵押合同》的复印件，原告不给其合同原件的行为，违反了相关法律、法规。二、从2013年至2016年，其共签过四次三份原告的空白合同，三被告至今未收到上述四份合同，三被告向原告索要均被拒绝。三、原告扣了被告李琴的三年的合同和银行卡，银行卡现在不知去向，导致其不知银行利率，因此双方因索要合同和银行卡发生争执，荣昌公司于2017年10月18日后停付了银行利息；四、其认为双方2013年签订的《短期借款合同》，月利率为7.5‰，是一份真实有效的合同；五、2014年10月，原告同意取消对被告闵春兰、李琴名下的抵押担保，但不知为何在2016年又出现了二人的抵押担保合同；六、其公司的账务与庆阳路支行往来票据不符，截止2019年4月18日，其公司应承担本金3710000元，利息212583.07元，合计3922583.07元。综上，其对原告主张的借款本金3710000元无异议，对利息的计算方式有异议，认为应当按照7.5‰计算利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告提交的借款合同（2016年12月29日签订）、最高额抵押合同3份、房屋所有权证、他项权证，保证合同、转贷申请书、股东会决议；四被告提交的：荣昌公司营业执照、短期借款合同、自然人保证合同、自然人最高额抵押合同2份、保证合同、荣昌公司向原告支付利息的凭据，本院审查后认为，上述证据内容客观真实，来源合法，与本案存在关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月18日，原告庆阳路支行与被告荣昌公司签订了《短期借款合同》，合同约定：被告荣昌公司向原告庆阳路支行借款4500000元，借款期限自2013年12月18日至2014年12月18日止，借款利率为月利率7.5‰；同日，被告李伯荣、李琴与原告签订了《自然人保证合同》，为该借款提供连带责任保证担保，且被告李伯荣、李琴、闵春兰与原告分别签订了三份《自然人最高额抵押合同》。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，被告亦能按照合同约定还款。合同到期后，双方又办理了展期手续。2016年11月9日，被告荣昌公司股东会决议，向原告申请贷款转贷，转贷金额为3710000元，2016年11月10日荣昌公司向原告出具了转贷申请书。2016年12月29日，原告与荣昌公司签订了兰银借字2016年第号《借款合同》，合同约定：原告庆阳路支行向被告荣昌公司发放3710000元贷款，期限2016年12月29日至2017年11月29日止，借款月利率8.4‰，合同第一部分第四条第二项约定“该笔借款按月结息，每月的20日为结息日，借款人应当于结息日前将应付利息支付至约定的还款账户。”合同第二部分第二条第五项约定“若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为在专用条款约定的借款利率水平上加收50%”。同日，原告庆阳路支行与李伯荣、李琴分别签订了兰银保字2016年第-1、2号《保证合同》，被告李伯荣、李琴为原告与荣昌公司签订的上述《借款合同》提供保证，保证方式为连带责任保证。2016年12月6日，原告与被告李伯荣签订兰银最高抵字2016年第-3号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，合同约定：李伯荣以其名下位于靖远县，建筑面积1574.9㎡房产作为抵押，房权证号：靖房权证（变更）字第××号，担保范围是原告与被告荣昌公司在2016年12月6日至2019年12月6日期间所形成的一系列债权；2016年12月6日，原告与被告李琴签订兰银最高抵字2016年第-4号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，合同约定：被告李琴以其名下位于靖远县，建筑面积49.27㎡房产作为抵押，房权证号：靖房权证（转移）字第××号，担保范围是原告与被告荣昌公司在2016年12月6日至2019年12月6日期间所形成的一系列债权；2016年12月29日，原告与被告闵春兰签订兰银最高抵字2016年第-5号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，合同约定：被告闵春兰以其名下位于靖远县，建筑面积49.27㎡房产作为抵押，房权证号：甘（2017）靖远县不动产权第××号，担保范围是原告与被告白银荣昌工贸有限公司在2016年12月29日至2019年12月29日期间所形成的一系列债权。原告依约向被告荣昌公司转贷3710000元，被告荣昌公司按月偿还贷款利息，但自2017年11月20日后荣昌公司不能按期偿还利息。截止2018年8月1日，被告荣昌公司尚欠原告庆阳路支行借款本金3709996.58元（3710000元减去3.42元结息）、利息416403.61元（利息计算至2018年8月1日含罚息）。本院认为：原告庆阳路支行与被告之间签订的《借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政性法规的强制性规定，为有效合同。依法成立的合同，对双方当事人均有约束力，双方当事人均应按照合同约定履行权利义务。《借款合同》签订后，原告依约向被告荣昌公司转贷3710000元，但被告不能按照合同的约定偿还借款利息，其行为已构成违约，故原告有权要求被告荣昌公司偿还剩余借款本息。同时，原告与被告李伯荣、李琴签订的《保证合同》中约定，被告李伯荣、李琴为被告荣昌公司的上述债务提供连带责任保证担保；原告与被告李伯荣、李琴、闵春兰签订的《最高额抵押合同》中约定，被告李伯荣、李琴、闵春兰以其名下所有的房产为被告荣昌公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告有权要求被告李伯荣、李琴为被告荣昌公司的上述债务承担连带清偿责任；同时原告有权对被告李伯荣、李琴、闵春兰提供的抵押物变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。对于被告辩称其没有收到合同的原件，借款利息应按2013年签订的合同中约定的利率标准计算的辩称理由，因原告与被告荣昌公司签订的2016年《借款合同》中明确约定了借款利率，且被告已按合同约定的利率多次偿还了借款利息，故被告对2016年《借款合同》中约定的利率是知情的，也从未提出过异议，故本院对被告的该项辩称理由不予采信；对于被告辩称其签订的是空白合同的辩称理由，因被告李伯荣是完全民事行为能力人，《借款合同》中有其亲笔签名并加盖了荣昌公司的公章，其应当对其行为承担相应的民事责任，对于该项辩称理由因证据不足，不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告白银荣昌工贸有限公司于本判决生效后十日内向原告兰州银行股份有限公司庆阳路支行偿还借款本金3709996.58元、支付利息416403.61元（利息计算至2018年8月1日，自2018年8月2日起至实际清偿之日的利息，以未实际偿还本金数额为基数,按月利率12.6‰计算）。二、被告李伯荣、李琴对被告白银荣昌工贸有限公司上述债务承担连带清偿责任。三、若被告白银荣昌工贸有限公司逾期未履行上述债务，原告兰州银行股份有限公司庆阳路支行有权对被告李伯荣抵押的位于靖远县，建筑面积1574.9㎡，房权证号为靖房权证（变更）字第××号房产变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。四、若被告白银荣昌工贸有限公司逾期未履行上述债务，原告兰州银行股份有限公司庆阳路支行有权对被告李琴抵押的位于靖远县，建筑面积49.27㎡，房权证号为靖房权证（转移）字第××号房产变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。五、若被告白银荣昌工贸有限公司逾期未履行上述债务，原告兰州银行股份有限公司庆阳路支行有权对被告闵春兰抵押的位于靖远县，建筑面积49.27㎡，房权证号为甘（2017）靖远县不动产权第××号房产变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39811元，由被告白银荣昌工贸有限公司、被告李伯荣、被告李琴、被告闵春兰承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  梁燕平人民陪审员  朱桂芳人民陪审员  李武学二〇一九年十二月十六日书 记 员  张彩凤