文书内容广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初13644号等55案原告：邓静仪，女，1974年10月16日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，原告：冯启峰，男，1967年10月5日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区，两原告的共同委托诉讼代理人：黄瑾鸿，系广东毅隽达律师事务所律师。被告：佛山市富艺置业有限公司（简称佛山富艺公司）。住所地：广东省佛山市南海区大沥镇黄岐黄海路1号风度国际名苑13栋二层153、154号商铺，统一社会信用代码9144060558467725XT。法定代表人：方绮清。委托诉讼代理人：郑勇、徐广东，分别系广东都汇律师事务所律师、所实习律师。被告：广东富艺广告有限公司（简称广东富艺公司）。住所地：广东省广州市荔湾区周门北路40号综合大楼202B房，统一社会信用代码914400007536819392。法定代表人：何颂国。委托诉讼代理人：邓向龙、孔林盛，均系北京德和衡（广州）律师事务所律师。被告：佛山市宝轮投资有限公司（简称宝轮公司）。住所地：佛山市南海区大沥镇黄岐白沙村兴联北路8号，统一社会信用代码91440605559198847A。法定代表人：孔慰源。上述原、被告商品房销售合同纠纷一案，本院受理后依法公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、三被告以886388元为本金、按日1.2‰支付自2018年4月2日起至实际交付日止的逾期交铺违约金（暂计至同年7月15日为112748.55元）；2、三被告按每月5000元支付自2018年4月2日起至实际交付日止的商铺使用费（暂计至同年7月1日为15000元）；3、三被告承担本案诉讼费。事实和理由：2011年12月12日，原告与被告佛山富艺公司签订《商铺认购书》，约定原告以886388元向该公司认购风度国际名苑南区13栋首层156号商铺，建筑面积8.79平方米，套内面积5.36平方米；自签约日起至2017年12月31日止，商铺的使用权及收益权归被告佛山富艺公司，被告佛山富艺公司同意抵扣380935元，最终交易价为505453元。同月27日，双方签订《商铺买卖合同》，约定商铺按套内建筑面积计价505453元，被告佛山富艺公司应于2012年12月31日前交付商铺，自签约之日起至2017年12月31日止，被告佛山富艺公司享有商铺的使用权及收益权，该公司应在2018年4月1日前按不低于本合同约定的装修标准将商铺移交给原告，逾期超过45日的，应以已付房价款按日1.2‰支付违约金。签约后，原告依约支付购房款。被告佛山富艺公司在未通知原告收楼手续即使用商铺，且在尚处大空铺的情况下，违规办理了房产证。2018年3月，双方未能就延期经营达成一致意见，被告佛山富艺公司承诺同年4月1日前交还商铺给原告，但经原告勘察，发现存在以下严重问题，尚不具备收楼条件：1、商铺及商场尚未通过消防验收，不具备使用条件；2、商铺存在柱子，影响使用及造成面积误差；3、被告拒绝出示竣工验收表、消防验收表、住宅质量保证书等与收楼关联的文件；4、擅自加建商场自动扶手电梯、部分中空位置及擅自占用消防通道加建商铺，存在违建行为，造成商铺及商场存在严重安全隐患；5、电梯、扶梯、水电、中央空调等公用设施无法使用等。因被告佛山富艺公司的违约行为，导致原告至今无法收铺，过错在于被告佛山富艺公司，被告佛山富艺公司应承担违约责任。被告广东富艺公司、宝轮公司作为被告佛山富艺公司股东，双方存在多笔大额资金往来，且佛山富艺公司高价出售商铺，上述两股东，理应对被告佛山富艺公司的债务承担连带清偿责任，故原告提起诉讼。被告佛山富艺公司辩称：原告起诉无事实、法律依据。1、本案买卖属于二手房交易，手续符合法律规定。涉讼商铺系佛山富艺公司向开发商佛山市南海风度置业发展有限公司购买取得后，以二手房方式出售给原告，整个交易过程均有房管部门备案，且办理房地产权证书，涉讼商铺的面积、工程质量、消防等均已通过验收，否则无法办理房屋登记，原告诉称的问题与事实不符。2、原告主张逾期违约金、非法占用费无事实、法律依据。涉讼商铺系二手房交易，佛山富艺公司根据合同约定完成商铺装饰后，及时通知原告收回商铺，依约履行了合同义务，且通知原告收铺后，佛山富艺公司未再占有、使用涉讼商铺，原告逾期收铺的责任应由其自行承担，原告主张逾期交铺违约金及非法占用费依据不足。3、本案审理应结合原告购买目的、商铺实际使用等事实。原告所购商铺面积仅几平方米的格子铺，且并非临街商铺，单独经营存在太多客观限制，故原告购买的目的并非用于自营，而是一种经营投资，在目前实体店经营惨淡的情况下，只有商场整体经营才能实现原告的投资目的。4、佛山富艺公司为商场整体经营做过各种努力。佛山富艺公司出售商铺后，曾投资千万元将商场整体装修并招商经营，但因市场客观原因，商场经营一直不好，并造成经营期满后无法满足原告的条件。佛山富艺公司最终只能根据约定将商场的装修全部拆除并重新出资对已售商铺进行间隔，原告因此认为没有达到投资预期目的而产生本案纠纷。综上，原告起诉没有事实和法律依据，佛山富艺公司依法履行了合同义务，不构成违约，不应承担违约责任。依法应驳回原告诉请。被告广东富艺公司辩称：1、佛山富艺公司是依法成立的有限责任公司，具备独立法人地位，应以公司全部财产对债务承担责任。2、广东富艺公司以其认缴出资额50万元为限对佛山富艺公司承担责任，广东富艺公司已足额出资，原告追加广东富艺公司为被告，诉讼主体不适格。3、广东富艺公司与佛山富艺公司的董事、经理、监理等管理人员相互独立，且广东富艺公司不存在出资不到位、抽逃资金、财产混同、滥用法人独立地位等需对佛山富艺公司债务承担责任的情形，原告将广东富艺公司追加为共同被告无事实和法律依据。综述，请依法驳回原告诉请。被告宝轮公司没有答辩。综合原、被告的诉辩意见，本案讼争的焦点是：1、被告佛山富艺公司是否应支付违约金和占有使用费；2、广东富艺公司、宝轮公司是否应承担连带责任。经审理查明：2011年间，佛山市南海风度置业发展有限公司（简称风度公司）在佛山市南海区大沥镇黄岐黄海路开发建设了总面积为14845.92平方米的“风度国际西铁时尚广场”，竣工现场状态为趟开式三层商场，以定位钉划分，共1144间商铺。此后，风度公司将上述1144间商铺全部以一手商品房转让给被告佛山富艺公司，并将上述商铺分别确权登记至被告佛山富艺公司名下，领取了产权人为佛山富艺公司的房地产权证。2011年12月12日，原告冯启峰与被告佛山富艺公司签订《商铺认购书》，约定原告以886388元向被告佛山富艺公司认购风度国际名苑南区13栋首层156号商铺，建筑面积8.79平方米，套内面积5.36平方米折后优惠价为510559元。同年12月27日，被告佛山富艺公司作为出卖人，与作为买受人的两原告签订《商铺买卖合同》，约定两原告以505453元向被告佛山富艺公司购买该商铺，被告佛山富艺公司应在2012年12月31日前交付商铺，自签约之日至2017年12月31日，被告佛山富艺公司享有该商铺的使用权、收益权，且无需向两原告支付任何费用；在2017年9月31日前，如买受人未能与商场经营方就延续统一经营协商一致，出卖人应在2018年4月1日前按附件二（轻钢龙骨石膏板间隔）的装修标准将商铺移交给买受人，逾期超过45日移交，从最后交接期第二天起至实际交接日止，出卖人应按已付房款日1.2‰向买受人支付违约金。合同签订后，原告支付了全部购房款，并取得了商铺的产权证。2018年3月10日，被告佛山富艺公司发出《商铺收铺通知》，通知各业主于同年3月20日至同月31日收铺。同年3月28日，原告复函被告佛山富艺公司，认为涉讼商铺面积不够、商场整体未装修完毕，不能满足开业条件，故拒绝收铺。此后，商场业主多次向行政部门投诉、信访。同年9月23日，佛山市公安消防支队南海区大队就风度国际名苑商铺业主的投诉作出回复，指出：该商场南区一至三层、北区首层在同年3月29日前，存在的消防问题已整改完成，经南公消验字（2018）第0187号建设工程消防验收意见书认定，该商场消防验收合格；但此后因该商场私自改建铺位约110间，商场私自装修改建区域并未申报消防手续，已责令佛山富艺公司停止改建施工。诉讼中，本院与相关行政部门多次察看现场，显示在总面积约15000平方米的三层“风度国际西铁时尚广场”，以轻钢龙骨石膏板作间隔墙，分隔出1144间商铺。另查，被告佛山富艺公司由被告广东富艺公司、宝轮公司各出资50万元成立。诉讼中，本院责令上述三被告在限定时间内提供佛山富艺公司的财务账册，但三被告没有提供。再查，自合同签订后至2018年4月1日，涉讼商铺由被告富艺公司管理、使用，两原告未收取任何费用。本院认为：原告与被告佛山富艺公司签订的《商铺买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。一、关于被告佛山富艺公司应否支付违约金问题。根据《中华人民共和国消防法》第十五条“公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。……未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。”。《建设工程消防监督管理规定》第八条“建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量，并承担下列消防设计、施工的质量责任：（一）依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收消防备案手续并接受抽查；建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业……”。虽然涉案《商铺买卖合同》没有约定出卖方要办理该商场的装修工程消防验收手续，但原告购买的是商铺，合同目的是用于经营收益，所以被告佛山富艺公司交付的商铺必须符合经营使用的基本条件。涉案商铺位于大型商场内，属于公众聚集场所，涉及公共安全，依照上述规定，被告佛山富艺公司负有办理商铺装修工程通过消防验收的法定义务。根据被告佛山富艺公司的陈述及消防部门的信访回复，涉案商铺所在商场因被告佛山富艺公司取得消防验收合格审批手续后对商场内部进行改建装修，此后未通过消防验收，故涉案商铺尚不符合法定的交付条件，被告佛山富艺公司的行为已经构成违约。原告请求被告佛山富艺公司交付通过消防验收的商铺及承担违约责任，本院予以支持。二、关于计算违约金问题。1、以认购金额886388元还是以已付房款505453元为本金计算违约金。两原告虽以886388元向被告佛山富艺公司认购涉讼商铺，但双方所签的《商铺买卖合同》约定在返租期满的2018年4月1日，该被告逾期超过45日移交商铺的，则应按已付房款日1.2‰向两原告支付违约金，而合同约定涉讼商铺的成交价为505453元，且两原告亦按此金额支付房款，故违约金计算的本金应以此金额为基础。2、关于违约金的计算标准。双方所签的《商铺买卖合同》被告佛山富艺公司逾期移交涉讼商铺，应按已付房款的日1.2‰向两原告支付违约金，但此标准过高。结合本案的实际情况，本院酌定违约金标准按日万分之五计算，但违约金的总额以不超过购房本金为限。综上，被告佛山富艺公司未能在返租期满后的2018年4月1日将符合消防验收条件的商铺移交给两原告，应以已付房款按日万分之五向两原告支付自2018年4月2日起至涉讼商铺符合消防验收条件交付日止的违约金。三、关于商铺占用费问题。被告佛山富艺公司虽未能按约定在2018年4月1日将符合消防验收条件的商铺移交给两原告，但本案已判决该被告向原告支付相应的违约金，而违约金的标准足以补偿两原告所受损失，故两原告要求被告按每月5000元支付自2018年4月2日起至商铺交付日止的使用费的第2项诉请本院不予支持。四、关于被告佛山富艺公司的两股东——被告广东富艺公司、宝轮公司对本案债务应否承担责任问题。根据《中华人民共和国公司法》第二十条第三款“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”的规定，被告佛山富艺公司向开发商购买本案涉讼商铺所在的“风度国际西铁时尚广场”时，涉及过亿资金，而该公司仅由被告广东富艺公司、宝轮公司各出资50万元成立，资本显著不足，在存在如此巨额资金出入的情况下，三被告完全有可能也有义务提供被告佛山富艺公司的财务账册用以查核被告广东富艺公司、宝轮公司与被告佛山富艺公司的财产是否混同，以厘清上述两股东的法律责任，但三被告在诉讼中未能提供，三被告对此应承担举证不能的法律责任。原告诉请被告广东富艺公司、宝轮公司对本案债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告宝轮公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告佛山市富艺置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内以505453元为本金、按日万分之五向原告邓静仪、冯启峰支付自2018年4月2日起至佛山市南海区黄岐黄海路1号之三风度国际名苑南区13栋首层156号商铺符合消防验收条件交付日止的违约金（违约金总额以不超过505453元为限）；二、被告佛山市宝轮投资有限公司、广东富艺广告有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、驳回原告邓静仪、冯启峰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案以普通程序结案，受理费2854.98元、财保费1158.74元（原告均已预交），由三被告负担。三被告应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。对原告预交的诉讼费用，在本判决发生法律效力后经原告书面申请,本院退还予原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。其余54件案件的诉讼请求、案件事实、处理原则与本案基本一致，对案件共同之处，本院不再分别赘述，以13644号案为准。对个案的不同部分，以表格形式分别列出（详见附表）。审 判 长  叶志标人民陪审员  甘湛虹人民陪审员  黄艳滨二〇一九年十二月二十五日书 记 员  邓洁婷                    附表：                  序号              案号              原告              铺号              购房款（单位：元）              判决主文第一项内容              受理费、保全费及负担              普通程序合议庭成员                  违约金计算基数              违约金起算日期                  1              （2018）粤0605民初13645号              原告：施振霞，女，1957年3月21日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区新基东南约9号3楼，公民身份号码440103195703210020。原告：施振屏，女，1962年3月23日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区金花直街36号502房，公民身份号码44010319620323002X。              13栋三层156号              276481              276481              2018年4月2日              本案受理费1731.9元、财保费792.76元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  2              （2018）粤0605民初13646号              原告：林镜仁，男，1974年7月11日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇泌冲泌二村水泥厂街15号，公民身份号码44010519740711575X。              13栋二层015号              336949              336949              2018年4月2日              本案受理费2053.64元、财保费921.45元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  3              （2018）粤0605民初13700号              原告：陈秀峰，男，1977年10月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇园东路东四巷4号，公民身份号码440682197710274315。              1-11栋首层商业142号              114937              114937              2018年4月2日              本案受理费814.82元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  4              （2018）粤0605民初13701号              原告：吕梅红，女，1975年7月25日出生，汉族，住广东省广宁县五和镇镇村村委会新屋村，公民身份号码44122319750725414X。              1-11栋首层商业378号              230000              230000              2018年4月2日              本案受理费1434.66元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  5              （2018）粤0605民初13702号              原告：邓旭文，男，1972年3月19日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇黄岐六联南村北区四巷9号，公民身份号码441622197203191018。              13栋一层046号              431708              431708              2018年4月2日              本案受理费2565.68元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  6              （2018）粤0605民初13703号              原告：程惠琼，女，1974年2月22日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇联滘上漖村西区十五巷11号，公民身份号码440622197402224061。              13栋二层138号              242491              242491              2018年4月2日              本案受理费1538.5元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  7              （2018）粤0605民初13704号              原告：张庆嫦，女，1972年9月28日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇谭边群星村群星街二巷2号，公民身份号码441226197209280322。              1-11栋首层商业359号              259177              259177              2018年4月2日              本案受理费954.14元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  8              （2018）粤0605民初13705号              原告：林思羽，女，1979年7月20日出生，汉族，住广东省惠来县华湖镇华堡居委华湖邮东路三号401号，公民身份号码445224197907201581。原告：董峰，男，1974年5月8日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇黄岐黄海路1号之三风度国际名苑2栋902房，公民身份号码652522197405084434。              13栋一层047号              611444              611444              2018年4月2日              本案受理费3300.54元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  9              （2018）粤0605民初13747号              原告：郭德轩，男，1979年4月29日出生，汉族，住广东省中山市石岐区河泊大街二巷5号401房，公民身份号码442000197904290051。              1-11栋首层商业148号              283000              283000              2018年4月2日              本案受理费1748.32元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  10              （2018）粤0605民初13748号              原告：李伟彬，男，1970年10月30日出生，汉族，住广东省佛山市南海区里水镇邓岗南隅村向阳街一巷8号，公民身份号码440622197010303617。原告：邵瑞薇，女，1973年3月30日出生，汉族，住广东省佛山市南海区里水镇邓岗南隅村向阳街一巷8号，公民身份号码440622197303303645。              13栋一层154号              725813              725813              2018年4月2日              本案受理费3932.96元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  11              （2018）粤0605民初13749号              原告：刘成，男，1972年10月26日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路123号嘉悦名居A2座1601房，公民身份号码430781197210260010。              1-11栋首层商业497号              250000              250000              2018年4月2日              本案受理费1565.44元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  12              （2018）粤0605民初13750号              原告：梁镇华，男，1972年7月18日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区围口街10号，公民身份号码440107197207180613。              13栋三层129号              189307              189307              2018年4月2日              本案受理费1198.8元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  13              （2018）粤0605民初13751号              原告：刘红芳，女，1960年8月6日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇黄岐西苑大厦F座502房，公民身份号码442826196008060023。              1-11栋首层商业225号              212752              212752              2018年4月2日              本案受理费1385.9元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  14              （2018）粤0605民初13752号              原告：李伟彬，男，1970年10月30日出生，汉族，住广东省佛山市南海区里水镇邓岗南隅村向阳街一巷8号，公民身份号码440622197010303617。原告：邵瑞薇，女，1973年3月30日出生，汉族，住广东省佛山市南海区里水镇邓岗南隅村向阳街一巷8号，公民身份号码440622197303303645。              13栋一层155号              569017              569017              2018年4月2日              本案受理费3212.94元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  15              （2018）粤0605民初13753号              原告：高应崇，男，1968年7月19日出生，汉族，住广东省怀集县闸岗镇龙山村委会高屋村15号，公民身份号码442824196807191414。原告：高文峰，男，1995年10月25日出生，汉族，住广东省怀集县闸岗镇龙山村委会高屋村15号，公民身份号码441224199510251439。原告：高泳康，男，1998年5月24日出生，汉族，住广东省怀集县闸岗镇龙山村委会高屋村15号，公民身份号码441224199805241414。              13栋三层027号              188000              188000              2018年4月2日              本案受理费1225.18元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  16              （2018）粤0605民初13981号              原告：尹晓红，女，1961年11月19日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区中山七路332号后座802房，公民身份号码440103196111194287。              13栋三层235号              138000              138000              2018年4月2日              本案受理费954.14元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  17              （2018）粤0605民初13983号              原告：邹静如，女，1977年12月5日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇泌冲泌二村心屋大街26号，公民身份号码44068219771205632X。              1-11栋首层商业375号              230651              230651              2018年4月2日              本案受理费1471.94元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  18              （2018）粤0605民初14052号              原告：邓学文，男，1978年6月29日出生，汉族，住广东省佛山市南海区里水镇得胜大田基村第八巷2号，公民身份号码440682197806293617。              1-11栋首层商业314号              257186              257186              2018年4月2日              本案受理费2466.92元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  19              （2018）粤0605民初14055号              原告：邓学文，男，1978年6月29日出生，汉族，住广东省佛山市南海区里水镇得胜大田基村第八巷2号，公民身份号码440682197806293617。              13栋二层113号              432186              432186              2018年4月2日              本案受理费2466.92元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  20              （2018）粤0605民初14060号              原告：梁小敏，女，1970年9月26日出生，汉族，住广东省佛山市南海区黄岐裕丰楼A座507号，公民身份号码440622197009261325。              13栋一层026号              523130              523130              2018年4月2日              本案受理费2978.2元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  21              （2018）粤0605民初14061号              原告：梁小敏，女，1970年9月26日出生，汉族，住广东省佛山市南海区黄岐裕丰楼A座507号，公民身份号码440622197009261325。              13栋一层027号              548214              548214              2018年4月2日              本案受理费2978.2元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  22              （2018）粤0605民初14149号              原告：陈美仙，女，1983年12月29日出生，汉族，住广东省佛山市三水区大塘镇潦边潦南村瓦岗六巷3号，公民身份号码440682198312296329。              1-11栋首层商业526号              204721              204721              2018年4月2日              本案受理费1305.24元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  23              （2018）粤0605民初14150号              原告：郭丽娟，女，1981年10月2日出生，汉族，住广东省佛山市南海区里水镇麻奢新星村新一街二巷6号，公民身份号码440682198110023648。              1-11栋首层商业355号              365915              365915              2018年4月2日              本案受理费2232.92元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  24              （2018）粤0605民初14151号              原告：郑章坚，女，1986年4月4日出生，汉族，住广东省佛山市南海区里水镇鹤峰村东向街八巷5号，公民身份号码441226198604040323。              1-11栋首层商业478号              306139              306139              2018年4月2日              本案受理费1847.38元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  25              （2018）粤0605民初14152号              原告：谢绍新，男，1983年7月12日出生，汉族，住广东省佛山市南海区里水镇鹤峰村东向街八巷5号，公民身份号码440682198307124039。              1-11栋首层商业469号              309043              309043              2018年4月2日              本案受理费1863.24元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  26              （2018）粤0605民初14325号              原告：杜晓青，男，1978年3月27日出生，汉族，住广东省普宁市流沙北街道西园20幢616号，公民身份号码445281197803270037。              13栋一层158号              922584              922584              2018年4月2日              本案受理费4702.4元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  27              （2018）粤0605民初14326号              原告：陈枚，女，1985年1月5日出生，汉族，住广东省普宁市流沙北街道西园20幢616号，公民身份号码441621198501052727。              13栋一层159号              900082              900082              2018年4月2日              本案受理费4624.9元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  28              （2018）粤0605民初15148号              原告：黄显飞，男，1972年5月3日出生，汉族，住广东省佛山市南海区狮山镇官窑七甫村东头黄大将边南1号，公民身份号码440622197205030612。              13栋一层140号              307200              307200              2018年4月2日              本案受理费2310.98元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  29              （2018）粤0605民初15249号              原告：饶清江，男，1982年1月5日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区荷溪三约二巷5号，公民身份号码362531198201054534。原告：饶友江，男，1984年6月25日出生，汉族，住江西省抚州市东乡县孝岗镇生产街舒同东路176号，公民身份号码362531198406250053。              1-11栋首层商业093号              240719              240719              2018年4月2日              本案受理费1490.26元，财保费696.1元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  30              （2018）粤0605民初15269号              原告：陈胜勇，男，1979年8月4日出生，汉族，住浙江省天台县赤城街道石寨路25-9号，公民身份号码332625197908040513。              13栋一层151号              655442              655442              2018年4月2日              本案受理费3518.9元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  31              （2018）粤0605民初15272号              原告：陈胜勇，男，1979年8月4日出生，汉族，住浙江省天台县赤城街道石寨路25-9号，公民身份号码332625197908040513。              13栋一层152号              601073              601073              2018年4月2日              本案受理费3276.78元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  32              （2018）粤0605民初15273号              原告：郭小妹，女，1976年3月21日出生，汉族，住广东省怀集县马宁镇苏沙村委会长田组0080号，公民身份号码441224197603210522。              13栋三层101号              121463              121463              2018年4月2日              本案受理费851.14元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  33              （2018）粤0605民初15274号              原告：陈爱华，女，1975年6月21日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇联滘上漖村西区二十三巷5号，公民身份号码440622197506214343。原告：范浩钧，男，1998年3月18日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇联滘上漖村西区二十三巷5号，公民身份号码440682199803184318。              13栋二层180号              373310              373310              2018年4月2日              本案受理费2190.74元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  34              （2018）粤0605民初15275号              原告：郭小妹，女，1976年3月21日出生，汉族，住广东省怀集县马宁镇苏沙村委会长田组0080号，公民身份号码441224197603210522。              13栋三层102号              113408              113408              2018年4月2日              本案受理费806.3元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  35              （2018）粤0605民初15302号              原告：郑柱烽，男，1978年12月29日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇民富路35号，公民身份号码440682197812294333。              13栋二层111号              568392              568392              2018年4月2日              本案受理费3156.8元、财保费1234.2元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  36              （2018）粤0605民初15303号              原告：郑柱烽，男，1978年12月29日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇民富路35号，公民身份号码440682197812294333。              13栋二层043号              237111              237111              2018年4月2日              本案受理费1508.24元、财保费703.29元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  37              （2018）粤0605民初15304号              原告：郑柱烽，男，1978年12月29日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇民富路35号，公民身份号码440682197812294333。              13栋二层044号              230432              230432              2018年4月2日              本案受理费1470.7元、财保费688.27元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  38              （2018）粤0605民初15305号              原告：蓝永康，男，1973年11月4日出生，畲族，住广东省南雄市乌迳镇鱼塘村委会大园俚村018号，公民身份号码440223197311044756。              13栋三层127号              267829              267829              2018年4月2日              本案受理费1635.78元、财保费754.31元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  39              （2018）粤0605民初15306号              原告：蓝永康，男，1973年11月4日出生，畲族，住广东省南雄市乌迳镇鱼塘村委会大园俚村018号，公民身份号码440223197311044756。              13栋三层126号              260996              260996              2018年4月2日              本案受理费1598.52元、财保费739.4元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  40              （2018）粤0605民初15307号              原告：蓝永康，男，1973年11月4日出生，畲族，住广东省南雄市乌迳镇鱼塘村委会大园俚村018号，公民身份号码440223197311044756。              13栋三层125号              335663              335663              2018年4月2日              本案受理费2005.78元、财保费902.31元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  41              （2018）粤0605民初15308号              原告：蓝永康，男，1973年11月4日出生，畲族，住广东省南雄市乌迳镇鱼塘村委会大园俚村018号，公民身份号码440223197311044756。              13栋三层124号              301156              301156              2018年4月2日              本案受理费1817.56元、财保费827.02元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  42              （2018）粤0605民初16055号              原告：柴坤龙，男，1972年12月1日出生，汉族，住湖南省慈利县杉木桥镇湖塔村4组，公民身份号码430821197212015157。              13栋二层052号              275172              275172              2018年4月2日              本案受理费1706.8元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  43              （2018）粤0605民初16056号              原告：邓子敏，男，1971年8月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区里水镇得胜南隅村四巷1号，公民身份号码440622197108273639。              1-11栋首层商业039号              574166              574166              2018年4月2日              本案受理费3160.98元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  44              （2018）粤0605民初20312号              原告：易敏，女，1984年10月10日出生，汉族，住湖南省攸县酒埠江镇吏塘村上龙组上龙003号，公民身份号码362227198410101586。              13栋二层001号              227878              227878              2018年4月2日              本案受理费1383.44元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  45              （2018）粤0605民初23184号              原告：董济帆，男，1970年2月15日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇黄岐中南花园海晖园晖湖居25座405房，公民身份号码652522197002154418。原告：罗茜，女，1972年11月13日出生，汉族，住新疆额敏县朝阳区朝阳路路南3号楼3单元301室，公民身份号码652522197211134042。              13栋一层148号              796232              796232              2018年4月2日              本案受理费4153.5元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  46              （2018）粤0605民初23185号              原告：吴柱年，男，1971年11月12日出生，汉族，住广东省佛山市南海区九江镇上西龙回村111号，公民身份号码440622197111122110。              13栋二层082号              358723              358723              2018年4月2日              本案受理费2096.54元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  47              （2018）粤0605民初23186号              原告：吴柱年，男，1971年11月12日出生，汉族，住广东省佛山市南海区九江镇上西龙回村111号，公民身份号码440622197111122110。              1-11栋首层商业406号              266280              266280              2018年4月2日              本案受理费1601.36元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  48              （2018）粤0605民初23187号              原告：吴柱年，男，1971年11月12日出生，汉族，住广东省佛山市南海区九江镇上西龙回村111号，公民身份号码440622197111122110。              1-11栋首层商业405号              267216              267216              2018年4月2日              本案受理费1606.36元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  49              （2018）粤0605民初23188号              原告：董荆岩，男，1971年9月25日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇黄岐北村公路碧水湾10座碧潮阁201房，公民身份号码622102197109251039。              13栋一层124号              485333              485333              2018年4月2日              本案受理费2701.44元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  50              （2018）粤0605民初23189号              原告：董荆岩，男，1971年9月25日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇黄岐北村公路碧水湾10座碧潮阁201房，公民身份号码622102197109251039。              13栋一层125号              526939              526939              2018年4月2日              本案受理费2881.6元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  51              （2018）粤0605民初23190号              原告：康日康，女，1963年8月2日出生，汉族，住广东省佛山市南海区桂城街道灯湖西路20号保利水城公馆信苑2803房，公民身份号码440821196308020329。              13栋一层025号              531848              531848              2018年4月2日              本案受理费2926.84元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  52              （2018）粤0605民初23191号              原告：梁伯添，男，1970年8月26日出生，汉族，住广东省佛山市南海区黄岐怡兴园9座703房，公民身份号码441228197008261937。              13栋一层023号              704838              704838              2018年4月2日              本案受理费3779.04元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  53              （2018）粤0605民初23192号              原告：贝美燕，女，1983年6月18日出生，汉族，住广东省佛山市南海区大沥镇黄岐北村公路碧水湾7座碧滢阁304房，公民身份号码430181198306186662。              1-11栋首层商业357号              364434              364434              2018年4月2日              本案受理费2187.7元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨                  54              （2018）粤0605民初23193号              原告：郭丽娟，女，1981年10月2日出生，汉族，住广东省佛山市南海区里水镇麻奢新星村新一街二巷6号，公民身份号码440682198110023648。              1-11栋首层商业356号              358767              358767              2018年4月2日              本案受理费2176.84元，由三被告共同负担。              审判长叶志标、人民陪审员甘湛虹、人民陪审员黄艳滨