文书内容江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1023民初7667号原告:某某公司。负责人：蒋某某。委托诉讼代理人：周某，江苏乐鼎律师事务所律师。被告:张某。被告：袁某。原告某某公司与被告张某、袁某借款合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某某公司的委托诉讼代理人周某到庭参加了诉讼，被告张某、袁某经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告某某公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告偿还截止到2019年9月29日的贷款本息共计504727.38（本金489000元，利息15727.38元），并承担自2019年9月30日至贷款全部还清期间的利息及罚息（逾期期间按贷款利率的50%加收罚息）；2、对被告的抵押物在抵押范围内实现抵押权，优先偿还诉讼费、律师费、所欠本息以及实现债权产生的其他费用；3、本案的诉讼费、律师代理费由被告承担。事实与理由：原告与两被告于2016年8月9日签订了一份《个人额度借款合同》，由原告向被告提供490000元的借款额度，额度存续期限最长为6年，单笔支用借款最长期限为3年。合同还对未按时还款的利息和罚息及违约责任进行了约定，同时约定原告以法律手段追偿贷款所发生的一切费用（其中包括律师代理费等）由借款人承担。2018年6月23日被告张某与原告签订了《中国邮政储蓄银行商务E捷贷业务开办协议》（该协议为上述借款合同项下的单项业务附加协议）。协议有效期为12个月，自2018年6月23日至2019年6月23日，还款方式为按月付息、到期一次性还本。在该协议中还约定贷款金额在30万以下可以采取自主支付方式，且发贷方接受借贷方通过电子渠道的申请信后将贷款自动发放至约定账户，贷款信息以借贷方在个人信贷系统内借据为准，借贷方不得以未在上述借据上签字签章主张借贷关系不成立。协议签订当日，被告即通过电子渠道分两笔向原告申请30万及18.9万元的贷款，原告按约将48.9万元的贷款自动转入被告张某的账号。两被告用他们共有的房屋提供抵押担保，并与原告签订了《个人最高额抵押合同》，用他们共有的坐落于宝应县南方现代城5幢404室房产进行抵押，并在房产管理部门进行了登记，办理了他项权利证，担保债权范围为750000元，同时还约定了实现债权及抵押权发生的一切费用均在被担保的债权范围内。被告借款后，未能按时间还款，故请求判如所请。被告张某、袁某未答辩。当事人某某公司围绕诉讼请求，依法提供了个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、个人贷款E捷贷业务开办协议、电子借据、贷款结算单、不动产登记证明、送达地址确认书、共同还款承诺书、民事委托代理合同及发票。被告张某、袁某未到庭，视为其放弃质证权利，本院对原告提供的证据进行审核，对其合法性、真实性、关联性予以确认。本院经审理认定如下事实：2016年7月27日，被告张某与袁某共同出具一份共同还款承诺书，承诺愿意共同承担归还全部贷款本息的义务。2016年8月9日，被告张某与原告签订《个人额度借款合同》，约定本合同项下授信额度为490000元，借款额度存续期限为6年，自2016年8月9日至2022年8月9日。被告每次提款的借款期限自原告将贷款发放至被告放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮40%。对于被告未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率为约定的利率基础上计收50%确定。合同还约定，在额度存续期内，借款人额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权中止对借款人的授信额度，对已发放的额度下的贷款，有权提前收回贷款。本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、鉴定费、诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等费用，贷款人有权随时向借款人和担保人追偿。同日，为保证债权的实现，原告与被告张某签订《个人最高额抵押合同》，被告愿意提供金额为705000元的最高额抵押担保，担保债权确定的期间为2016年8月9日至2024年8月9日，并将共有的宝应县南方现代城5幢404室的房屋抵押给原告。合同还约定，债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或者违反主合同的其他约定的，原告有权处分抵押财产；抵押人有权以抵押物全部价值担保抵押权人如下债权：（一）本最高额抵押的担保范围为债务人在主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；（二）……为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等）。被告袁某亦作为抵押物共有人签名。该抵押物于2016年8月11日办理了不动产登记证明（苏2016宝应县不动产证明第0003000号），担保债权的数额为705000元，担保范围：详见合同，债务履行期限2016年8月9日至2024年8月9日。2018年6月22日，被告张某与原告签订了《中国邮政储蓄银行个人贷款E捷贷业务开办协议》，该协议为《个人额度借款合同》项下的单项业务附加协议。协议有效期为12个月，自2018年6月20日至2019年6月20日，协议有效期需在主合同约定的额度支用期之内。协议有效期内借款人可以通过电子银行申请支用借款，单笔支用借款最短期限为1个月，最长期限为12个月，借款支用的到期日不得超过额度存续期到期日。还款方式为按月付息、到期一次性还本。在该协议中还约定贷款金额在300000元以下可以采取自主支付方式，且被告张某承诺自签订协议起，被告授权原告接受被告通过电子渠道的申请信后，将贷款自动发放至约定账户，贷款信息以原告在个人信贷系统内借据为准，被告不得以未在上述借据上签字签章主张借贷关系不成立。合同订立后，原告于2018年6月23日向被告发放贷款189000元，借款期限自2018年6月23日至2019年6月23日，年利率6.525%，逾期利率为9.7875%；于2018年6月23日向被告发放贷款300000元，借款期限自2018年6月23日至2019年6月23日，年利率6.525%，逾期利率为9.7875%。贷款发放后，被告张某、袁某未按时还款，截止至2019年9月29日欠借款本息504727.38元（含罚息）未还。本院认为，原、被告之间的借款合同关系、抵押合同关系系双方当事人真实意思表示，无我国合同法第52条规定的情形，为有效合同。被告张某未按约支付贷款本息，原告有权按照借款合同的约定，提前收回贷款，行使抵押权，被告袁某出具共同还款承诺，且也在抵押合同中签名，按约应承担共同还款责任和抵押责任。现原告主张2019年9月29日前本息及罚息和主张2019年9月30日后至实际清偿之日止的利息的诉求，符合约定，应予支持。对于原告主张的律师费，根据本案案情的情况及原告代理人提供律师服务的工作量，本院酌定律师费为15000元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张某、袁某于本判决生效之日后十五日内偿还原告某某公司借款本金489000元及利息（含罚息）（利息罚息计算至2019年9月29日为15727.38元，2019年9月30日后的利息罚息认489000元为本金计，按年利率9.7875%计算至实际还款之日止）；二、被告张某、袁某于本判决生效之日后十五日内给付原告某某公司律师费15000元；三、若被告张某、袁某庆未按上述第一、二项内容履行判决义务的，则原告某某公司有权就被告张某、袁某共有的宝应县南方现代城5幢404室的房屋（苏2016宝应县不动产证明第0003000号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿；四、驳回原告某某公司其他的诉讼请求。本案受理费8847元，减半收取4424元，由原告某某公司负担200元，被告张某、袁某负担4224元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审 判 员  周 健二〇一九年十二月十六日法官助理  相艳妮书 记 员  杨年洁