北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初7379号原告：陈东，男，1960年2月1日出生，汉族，住北京市海淀区。身份证号：×××委托诉讼代理人：周蕊，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：张国伟，北京市京师律师事务所实习律师。被告：盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司，住所地北京市朝阳区望京东园四区6号楼29层2901-2908单元。统一社会信用代码：×××负责人：金汉治。原告陈东与被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈东及其委托诉讼代理人周蕊、张国伟到庭参加了诉讼。被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告陈东向本院提出诉讼请求：1、请求确认我与盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司双方签署的《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》（合同编号：×××）于2018年9月4日解除；2、判令盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司返还我已经支付的合同价款73200元；3、判令盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司按合同约定支付我违约金24372.9元；4、诉讼费等费用由盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司承担。事实与理由：2018年4月29日，我与盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司签署了《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》（合同编号：×××）,合同约定：我将位于北京市海淀区莲宝路×××号院×××号房屋由盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司以包工包料的方式进行装饰装修，施工内容由盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司一方提供设计图纸，施工日期自2018年6月15日至2018年9月30日，合同总价款为243729.0元，竣工后据实复核结算。支付方式：合同签订当日我支付合同价款的30%，即73118.7元，其中包括设计费29400.00元；水电隐蔽工程验收后当日甲方支付合同价款的50%，即121864.5元；木框架、泥作工程验收后当日支付合同价款的20%，即48745.8元。合同签署当日，我按照合同约定向盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司支付了合同价款的30%，对方为我出具了收据。合同签署后，我为对方入场施工创造条件，同时和对方的设计师沟通设计方案。直到合同约定的施工日，对方都没有提供给我房屋的设计方案，至今未开始施工，对方的行为已经构成违约。根据合同约定及法律规定，盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司应当承担违约责任，望法院依法裁判，维护我的合法利益。盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2018年4月29日，陈东与盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司就北京市海淀区莲宝路×××号院×××号房屋的装饰装修事宜签署了合同编号为×××的《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》。合同约定“一、工程概况6、施工日期：2018年6月15日至2018年9月30日。7、合同价款：243729.0元（大写贰拾肆万叁仟柒佰贰拾玖元整），竣工后据实复核结算。该价格包含装饰设计费（单价：150元/平方米）、智能家居设计费（单价：150元/平方米）。8、支付方式：合同签定当日甲方支付合同价款的30%，即73118.7元，其中包括设计费29400.00元；水电隐蔽工程验收后当日甲方支付合同价款的50%，即121864.5元；木框架、泥作工程验收后当日甲方支付合同价款的20%，即48745.8元。”；“四、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期。除因甲方变更设计方案、停电、停水、甲方材料及货物供应不及时、甲方不配合进行验收等非乙方原因造成的停工及不可抗力因素导致的停工外，若工期延误，每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价万分之一的违约金。”“九、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解”。2018年4月29日当日，陈东向盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司支付了第一笔款项73200元，盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司向陈东出具了相应的收据。2018年7月28日陈东填写了退款申请单，2018年9月4日，双方签署《合同终止协议》，协议内容为“经双方协商一致，甲方（陈东）同意于2018年9月4日终止与乙方（盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司）签署的施工合同。一、本合同签署并按约定支付给甲方款项后，甲方与乙方就施工合同及其终止的相关事宜，包括各项权利义务均全部履行完毕。双方之间就此再无任何争议和主张。乙方不再对甲方标的房屋进行保修；款项支付在签订相关文件完成后7个工作日支付完成。二、本协议是双方对于本协议所述事项的全部协商结果及记录，并取代以往任何在此事项上的合约与承诺（如有的话）”，尾部有陈东签名及盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司盖章。以上事实，有当事人庭审陈述、《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》、陈东银行交易明细、盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司出具的收据、企业工商基本信息、退款申请单及《合同终止协议》在案佐证，本院予以确认。本院受理本案后，根据陈东提供的电话和地址无法通知盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司应诉。本院依法公告向盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司送达了全部应诉手续和开庭传票。盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司在规定的开庭日期，无正当理由，未到庭应诉，视为其放弃答辩质证的权利。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人协商一致，可以解除合同。本案中，陈东与盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司就房屋装饰装修事宜签订的《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》合法有效，对双方具有约束力，该施工合同约定合同履行期间双方发生争议可以协商解决。后因履行该施工合同发生纠纷，双方签订《合同终止协议》协商解除了该施工合同，并就解除合同后双方的权利义务进行了约定。该《合同终止协议》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。从该《合同终止协议》内容可见，双方已明确终止履行《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》，故该合同已约定解除，现陈东要求确认其与盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司签署的《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》于2018年9月4日解除的主张，已无实际意义，本院不予支持。该《合同终止协议》约定由盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司向陈东退款73200元，双方无其他争议，该协议系双方对本次纠纷约定的解决方法。故陈东按照原《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》要求盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司按支付违约金24372.9元的主张，缺乏事实依据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司于本判决生效后七日内支付陈东合同价款73200元；二、驳回陈东其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3254元，由陈东负担1627元，已交纳；由盛世乐居（武汉）科技控股有限公司北京分公司负担1627元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  周德胜人民陪审员  范望白人民陪审员  史金凤二〇一九年十二月九日书 记 员  于 超