大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0214民初4522号原告：大连普控电力工程有限公司，住所地大连市普兰店区太平街道办事处柳家社区，统一社会信用代码91210282594437057B。法定代表人：李会玉，系该公司总经理。委托诉讼代理人：岳胜武，男，1954年1月17日出生，汉族，住大连市金州区，系大连市普兰店区正胜法律服务所法律工作者。被告：大连文景房地产开发有限公司，住所地大连市普兰店区太平街道办事处柳家社区。统一社会信用代码912102825708997166。法定代表人：景克瑞，系该公司经理。原告大连普控电力工程有限公司（普控电力公司）与被告大连文景房地产开发有限公司（文景公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告普控电力公司的法定代表人李会玉、委托诉讼代理人岳胜武到庭参加了诉讼，被告文景公司经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉。本案现已审理终结。原告普控电力公司向本院提出诉讼请求如下：1、被告给付货款123万元整；2、按照中国人民银行同期贷款基准利率4.75%/年给付逾期付款期间利息（自2015年3月起算至款项还清之日止）；3、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2013年6月25日双方签订《文景清华园住宅小区配电箱采购补充合同》合同总价款为人民币410,000元整；在原告交货、履行过程中，被告继续要求增加配电箱用量，到2015年2月对账，文景清华园楼盘的配电箱采购项目总计应结算货款为人民币123万元整。就这些欠款被告曾经同意以楼房抵账，双方于2014年5月7日签订两份《房屋抵顶确认书》，被告承诺以文景清华园12号楼的两户楼房抵顶货款人民币609,818元。这样被告仍然有人民币620,182元货款没有结清（包括按照合同约定预留2%保修金人民币72,600元在内，现保修期已届满）。但事后被告食言，又擅自将承诺抵顶的12号楼的两户楼房另行卖给他人，使原告以取得楼房物权的方式实现债权的目的不能实现，“抵顶”之说成为空话。所以，就这部分货款，被告有义务与尚欠的货款一并以货币结算给原告。为维护原告合法权益实现债权，今只好诉至法院，请求依法判令被告给付原告货款人民币123万元整，请支持原告诉讼请求。被告文景公司未具答辩意见。在庭审中原告提供如下证据：证据1、2013年6月15日双方签订的《文景清华园住宅小区配电箱采购补充合同》，拟证明原、被告双方存在采购合同关系合同总价款为人民币410,000万元整，在履行中按照被告要求可以增加购货量。证据2、《文景清华园住宅小区配电箱采购合同》总价款为260万元，是文景公司与普兰店电控厂签订，拟证明普兰店电控厂与原告法人是同一法人，证据1是在证据2的基础上签订的。证据3、收货小票7本共106张，拟证明普兰店电控厂和普控电力公司总共向被告交付价值363万元的货物，尚欠普控电力公司货款123万元。证据4、自制价格清单共33页，拟证明被告尚欠原告货款123万元。证据5、抵顶确认书两份，拟证明被告同意对其中的部分货款用两处楼房抵债，现在两处楼房已经抵顶给别人。经审查，原告提供的证据形式合法，能够证明案件有关内容，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年10月22日案外人普兰店市电控厂与被告签订《文景清华园住宅小区配电箱采购合同》，合同主要约定：普兰店市电控厂为供方，被告为需方；合同总价款260万元；供货期为2012年10月31日之后陆续交货，具体送货时间以被告通知为准；付款方式：工程竣工验收后支付至结算总价款98%，同时普兰店市电控厂出具100%全额发票，否则被告有权拒绝支付该款项，预留结算总价款2%为保修金，如无质量问题，保修期满后一个月内无息返还；合同项下货物保修期为一年，自最终验收合格之日起。合同还约定其他内容。普兰店市电控厂及其法定代表人李会玉在相应位置签章，被告及其法定代表人景克瑞在相应位置签章。2013年6月25日，原告与被告签订《文景清华园住宅小区配电箱采购补充合同》，合同主要约定：普兰店市电控厂为供方，被告为需方；合同总价款41万元；供货期为陆续交货，具体送货时间以被告通知为准；付款方式：工程竣工验收后支付至结算总价款98%，同时普兰店市电控厂出具100%全额发票，否则甲方有权拒绝支付该款项，预留结算总价款2%为保修金，如无质量问题，保修期满后一个月内无息返还；合同项下货物保修期为一年，自最终验收合格之日起。合同还约定其他内容。原告及其法定代表人李会玉在落款“普兰店市电控厂”及法人处签章，被告及其法定代表人景克瑞在相应位置签章。合同签订后，原告及普兰店市电控厂陆续向被告供货，总价款363万元。另查，2014年5月7日，原告与被告及第三人郑伟签订《房屋抵顶确认书》两份，被告将其开发的文景清华园12号楼1单元11层3号房屋（面积57.53平方米）、12号楼1单元13层3号房屋（面积57.53平方米）两套，以5300元/平方米的价格抵顶给原告指定人员郑伟，但案涉抵顶房屋未直接抵顶给原告或原告指定人员。12号楼1单元11层3号房屋出售给案外人孙淑娥，12号楼1单元13层3号房屋出售给案外人谭伟秀，房款未向原告支付。还查，2019年12月17日普兰店市电控厂出具情况说明一份，载明：本电控厂（简称供方）于2012年10月22日与大连文景房地产开发有限公司（简称需方）签订《文景清华园住宅小区配电箱采购合同》；在该合同履行过程中因需要增加供货量，又于2013年6月25日以大连普控电力工程有限公司为供方，与需方签订一份《文景清华园住宅小区配电箱采购补充合同》。因本电控厂和大连普控电力工程有限公司均由李会玉一人担任法人代表，系一套管理、生产组织，两个执照同时开展经营业务。故以上两份合同在履行时有交叉清节。到2015年2月6日止，以上两份合同（含增加部分在内）需方共交付配电箱货款价值363万元整。在此之前本电控厂已收到需方给付的货款240万元整。尚有货款123万元未付。本电控厂在此郑重承诺：需方尚欠的123万元配电箱货款，系由大连普控电力工程有限公司完成供货。这部分债权，由大连普控电力工程有限公司根据实际情况自主行使。特此说明。本院认为，《文景清华园住宅小区配电箱采购合同》、《文景清华园住宅小区配电箱采购补充合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，应受法律保护。原告及案外人普兰店电控厂按照上述合同约定向被告供应配电箱，总计价款363万元，被告应当按照合同约定给付货款。普兰店电控厂向本院提供情况说明中载明：普兰店市电控厂与原告系一套管理、生产组织，两个执照同时开展经营，上述两份合同在履行过程中存在交叉情形，原告及案外人普兰店电控厂共计向被告供应货物价值363万元，被告向普兰店电控厂给付货款240万元，尚欠货款123万元系由原告完成供货。普兰店电控厂及原告的法定代表人李会玉亦到庭说明情况，故本院认定被告拖欠货款123万元为拖欠原告供货货款。虽原、被告签订《房屋抵顶确认书》，但该房屋被告并未按照上述抵顶协议实际进行抵顶，现原告要求被告支付货款，被告应当按照有利于实现合同目的的方式履行，故原告主张被告给付拖欠货123万元，本院予以支持。关于原告主张的逾期付款利息，本院认为，依据《最高人民法院〈关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第三款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”。在原、被告签订的《文景清华园住宅小区配电箱采购补充合同》中约定付款方式为：“在工程竣工验收后支付至结算总价款的98%，预留结算总价款2%为保修金，如无质量问题，保修期满后一个月内无息返还”。在合同中双方未约定逾期付款违约金。在2014年5月7日原告与被告签订《房屋抵顶确认书》，抵顶房款价值为609818元，该部分款项应视为被告方同意以抵顶的方式向原告付款，故609818元款项的逾期付款利息可自2014年5月7日起算，原告主张自2015年3月始至款项付清之日止按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算逾期付款期间利息，本院予以支持。剩余货款620182元，原告提供的结算单未有被告方签章确认，无法证明原、被告双方进行结算，原告亦未提供证据证明案涉工程已经竣工验收，故原告主张自2015年3月始支付逾期利息，本院不予支持。本院支持自原告向本院主张权利之日起，即2019年4月15日始至款项付清之日止，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算逾期付款期间利息。因自2019年8月20日起，中国人民银行贷款基准利率标准已经取消，故自2019年8月20日之后，贷款利息的基本标准应改为全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。被告未出庭应诉亦未提供书面答辩意见，视为放弃当庭质证及辩论的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第（四）项、第一百三十条，《最高人民法院〈关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二十四条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连文景房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内给付拖欠原告大连普控电力工程有限公司货款1230000元及逾期利息（609818元自2015年3月1日始至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算，自2019年8月20日始至款项还清之日止，按照全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；620182元自2019年4月15日始至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算，自2019年8月20日始至款项还清之日止，按照全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告大连普控电力工程有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费收取15870元、公告费600元，合计16470元（已由原告预交），由被告大连文景房地产开发有限公司负担，被告大连文景房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向本院缴纳诉讼费15870元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人可向本院或同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。当事人不履行生效法律文书确定义务的，人民法院有权扣押、冻结、划拨、变价其财产，予以信用惩戒、罚款、拘留。审 判 长  姜琳琳人民陪审员  王爱华人民陪审员  王 波二〇一九年十二月十九日书 记 员  张 黎附相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《最高人民法院〈关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二十四条买卖合同对付款期限做出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。