文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初7461号原告：隆阳区渝西建筑设备租赁服务部，经营场所云南省保山市隆阳区永昌街道办事处北八环上北塔村，统一社会信用代码92530502MA6K9W2802。经营者：龙强，男，1989年2月8日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：朱娇，重庆皇嘉律师事务所律师。被告：蔡仲朴，男，1963年7月28日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。委托诉讼代理人：代锐，四川信诺达律师事务所律师。被告：海南中航鑫建设工程集团有限公司（原海南中航鑫建设工程有限公司），住所地海南省海口市龙华路15号财盛大厦第九层，统一社会信用代码91460000552782514Y。法定代表人：吴向阳，系公司董事长。原告隆阳区渝西建筑设备租赁服务部（以下简称渝西租赁服务部）与被告海南中航鑫建设工程集团有限公司（以下简称海南中航鑫建司）、蔡仲朴租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告渝西租赁服务部的委托诉讼代理人朱娇、被告蔡仲朴的委托诉讼代理人代锐到庭参加了诉讼，被告海南中航鑫建司经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告渝西租赁服务部向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2016年12月7日签订的《建筑器材租赁合同》；2、判令被告支付原告截至2019年10月8日的租金、维修费等费用共计55,579.04元，并支付自2019年10月9日起至所欠租赁物资退还完或赔偿完为止的后续租金（51.2元/天）；3、判令被告退还原告钢管3390.4米、扣件732套、顶托274套、套管172套，如3日内不返还，则赔偿原告损失75,453.2元；4、判令被告支付原告截至2019年10月8日的违约金15,138元，并支付自2019年10月9日所欠款项付清之日止的违约金；5、判令被告支付原告律师费20,000元；6、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告因承建保山市瓦渡乡打坪村项目施工所需，于2016年12月7日与原告签订了《建筑器材租赁合同》，合同中双方对物资品名、租金、赔偿、维修费、管辖等进行了约定。合同签订后，原告严格按照合同约定履行了自己的发货义务，但被告未依约履行自己的付款义务。经原告多次催收未果，故原告诉至人民法院，提出如前诉讼请求。被告蔡仲朴辩称，被告只是合同的提货人，并非合同的相对方，不应承担原告起诉的偿付责任，请求法院驳回原告对被告蔡仲朴的诉讼请求。原告主张的诉讼金额部分过高，应予以调整。原告诉讼请求第二项所涉及的租金与其主张的第三项相互矛盾，请求法院不予支持。原告提交的原告主体资格证明的三性无异议。对原告提交的涉案合同及被告的身份证明的真实性、合法性无异议，但对关联性有异议，原告与被告海南中航鑫建司成立的合同关系，但与被告蔡仲朴未形成合同关系。对原告提交的收发货单的真实性合法性无异议，但对其关联性与合同的质证意见一致。对原告提交的租金结算表的真实性、合法性无异议，但对关联性有异议，被告蔡仲朴作为经办人在合同上签字，但并非欠款人。从结算时间上看，原、被告已就租金的期限确定了具体的时间及金额，因此，双方已对租赁期限及相关租赁协议有了一个解除的意思表示，不应再继续计算租金或违约金。涉案工程的承包人是被告海南中航鑫建司云南分公司，被告蔡仲朴在该分公司分包的基础工程，涉案工程涉及租用钢管、扣件等物资，该分公司委托被告蔡仲朴在原告处租赁的物资，租金应由被告公司承担。关于违约金，双方已于2019年6月进行了结算，之前涉及的违约金已包含在内，根据违约金的确定应当结合实际损失确定，原告不存在损失，故违约金不应支持。原告主张的律师费，无相关委托代理合同，也无律师事务所出具的发票，故不应得到支持。请求法院驳回原告对被告蔡仲朴的诉讼请求。被告海南中航鑫建司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年12月7日，以原告渝西租赁服务部为甲方（出租方），被告海南中航鑫建司云南分公司保山项目部为租用方（乙方）签订了《建筑器材租赁合同》，合同首、尾部乙方处有加盖有“海南中航鑫建设工程集团有限公司云南分公司保山项目部”字样印章。合同约定租赁期间自2016年12月7日起至2017年2月28日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；约定装卸和运输费用由乙方自理。甲方可代乙方代办运输，装、卸车费按钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托300套/吨，装车15元/吨、卸车15元/吨（包括码堆）；约定押金收取标准为30,000元（未实际缴纳）；约定丢失赔偿标准为钢管18元/米、扣件8元/套、顶托25元/套、顶块5元/块、顶帽5元/个；约定租金标准为钢管0.01元/米/天、扣件0.01元/套/天、顶托0.03元/套/天；约定乙方应按月交付租金，于每月的十日将应交租金支付结清。乙方应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3%加收违约金至付清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方可以单方终止合同。合同终止后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失；约定乙方应一次性向甲方付清除锈、清污、机油、防锈漆、工时及原料等所需费用，钢管一次性付甲方0.2元/米、扣件0.2元/套、顶托0.5元/套；约定租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款付清前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用；约定在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成，甲方有权向户籍所在地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担；约定乙方确认奉万兵为项目负责人，项目负责人的权限为签订、变更租赁协议、履行租赁合同、提货、指定或变更提货人、进行租赁合同项下的结算、指定或变更结算人。乙方现场指定的提货人为蔡仲朴，提货人在本合同项下的提货行为乙方均予确认。合同签订后，原告按约向被告提供了出租物资。被告自2016年12月7日至2016年12月30日租用原告钢管6216米、扣件1500套、顶托300套、套管182套；被告使用后于2017年1月17日退还原告钢管2825.6米、扣件768套、顶托26套、套管10套。2019年6月30日，经原告与被告蔡仲朴等结算，共计产生租金、上下车费、维修费等共计50,459.04元。另查明，涉案合同虽未具体约定套管租赁单价，但在结算时，套管的租金标准为0.01元/套/天，赔偿标准为6元/套，被告蔡仲朴签字并捺印予以确认。再查明，截至2019年10月8日，被告尚有钢管3390.4米、扣件732套、顶托274套、套管172套未退还。被告未退还物资自2019年7月1日至2019年10月8日共产生租金等5,116.4元，加上已结算但未支付的租金，被告尚有租金、上下车费、维修费等55,575.44元未支付。本院认为，依法成立的合同，应受到法律保护。海南中航鑫建司云南分公司实际承建涉案工程，也使用了原告的出租物资，该公司为项目需要设立了“保山项目部”，原告有理由相信该项目部能代表海南中航鑫建司云南分公司对外签订合同。又因保山项目部作为被告海南中航鑫建司云南分公司为项目需要设立的职能部门，因无独立法人资格，其民事责任应由成立他的法人，即海南中航鑫建司云南分公司承担，但海南中航鑫建司云南分公司作为被告海南中航鑫建司的分支机构，原、被告均未提交该分公司有独立资产、独立核算、独立经营等，故本案民事责任应由被告海南中航鑫建司承担。被告蔡仲朴作为合同约定的提货人，不是合同的相对方，不应承担本案民事责任。虽涉案合同约定了租赁期限，但合同同时约定租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，涉案合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，原、被告于2016年12月7日签订的《建筑器材租赁合同》继续有效，对双方当事人均有约束力。原告已按约向被告提供了出租物资，但被告未支付租金等，已构成违约，应承担违约责任。被告欠付租金，经原告多次催收未果，故原告主张解除合同，本院予以支持；原告主张被告支付截至2019年10月8日的租金、维修费等费用共计55,579.04元，虽原告未提交后期租金计算表，但根据原告起诉金额及时间，本院予以确认，但原告在计算租金金额时采取四舍五入计算方式对被告不利，本院不予采信。根据合同约定及被告未退还物资情况，经本院审查复核，本院支持被告支付原告截至2019年10月8日的租金、维修费等费用共计55,575.44元；原告主张被告3日内退还原告租赁物资，逾期未退还则赔偿，根据被告租用及退还情况，本院予以支持；原告主张的后续租金，符合合同约定，其合理部分本院予以支持；原告主张被告支付截至2019年10月8日的违约金15,138元，虽低于合同约定，但仍过高，根据被告欠付金额及周期，本院支持11,000元；原告主张被告支付自2019年10月9日所欠款项付清之日止的违约金，因其违约损失已酌定支持，故其后期违约责任本院不予支持；原告主张被告支付其垫付的律师费20,000元，虽合同有约定，但原告未提交证据证明其产生的具体金额及支付情况，本院不予支持。综上所述，本案事实清楚，原告提交的证据较为充分，对原告诉讼请求本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告隆阳区渝西建筑设备租赁服务部与被告海南中航鑫建设工程集团有限公司2016年12月7日签订的《建筑器材租赁合同》于本判决生效之日解除；二、被告海南中航鑫建设工程集团有限公司于本判决生效后五日内给付原告隆阳区渝西建筑设备租赁服务部截至2019年10月8日的租金、维修费等费用共计55,575.44元；三、被告海南中航鑫建设工程集团有限公司于本判决生效后三日内退还原告隆阳区渝西建筑设备租赁服务部钢管3390.4米、扣件732套、顶托274套、套管172套；逾期未退还，则按钢管18元/米、扣件8元/套、顶托25元/套、套管6元/套的标准予以赔偿原告；并从2019年10月9日起至本判决生效之日止按钢管0.01元/米/天、扣件0.01元/套/天、顶托0.03元/套/天、套管0.01元/套/天的租金标准计算租金。本项所列赔偿和租金，被告海南中航鑫建设工程集团有限公司于本判决生效后五日内给付原告隆阳区渝西建筑设备租赁服务部；四、被告海南中航鑫建设工程集团有限公司于本判决生效后五日内给付原告隆阳区渝西建筑设备租赁服务部违约金11,000元；五、驳回原告隆阳区渝西建筑设备租赁服务部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1,811.70元，由被告海南中航鑫建设工程集团有限公司负担（此款原告已垫交，由被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 黄大全二〇一九年十二月十日法官助理 李沅林书 记 员 李声琴