文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初8054号原告：九寨沟县朝阳钢管机件租赁站，经营场所四川省九寨沟县双河乡朝阳村，统一社会信用代码92513225MA69LFUQ55。经营者：唐贵元，男，1968年8月22日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：肖绍志，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。被告：成都市国志建筑劳务有限公司，住所地四川省成都市彭州市军乐镇军屯场社区政通街12号，统一社会信用代码91510182684579315A。法定代表人：郭廷志，系公司执行董事兼总经理。原告九寨沟县朝阳钢管机件租赁站（以下简称朝阳租赁站）与被告成都市国志建筑劳务有限公司（以下简称成都国志劳务公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月30日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朝阳租赁站的委托诉讼代理人肖绍志到庭参加了诉讼，被告成都国志劳务公司经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告朝阳租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2017年6月22日签订的《租赁合同》；2、判令被告支付原告截至2019年9月30日的租金等费用共计22,319.69元；3、判令被告退还原告钢管441米、顶托73个、接头42个，如不能退还则按合同约定的赔偿标准计算赔偿材料损失；并从2019年10月1日起按合同约定的租金标准计付租金至材料还清或赔偿清为止；4、判令被告支付原告违约金4,000元并承担本案诉讼费。事实及理由：被告因九绵高速公路涵洞排水施工所需，于2017年6月22日与原告签订了《租赁合同》，合同中双方对物资品名、租金标准、赔偿标准、上下车费、维修费标准、违约责任、发生争议后的管辖法院等进行了约定。合同签订后，原告向被告所属施工工地提供了钢管、扣件等材料，全面履行了合同，而被告未按约支付租金，截至2019年9月30日被告已欠原告租金等费用共计22,319.69元，且有部分材料未退还。被告未按约支付租金已构成违约，应承担违约责任，要求被告支付违约金4,000元。上述租金等及物资经原告多次催收未果，故原告诉至人民法院，提出如前诉讼请求。被告成都国志劳务公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年6月22日，以原告朝阳租赁站为出租方（甲方），被告成都国志劳务公司为租用方（乙方），郭廷志为乙方负责人，余建国为乙方材料员签订了《租赁合同》，合同首部乙方处有被告成都市国志建筑劳务有限公司的法定代表人郭廷志签字、尾部乙方处加盖了该劳务公司印章，郭廷志在负责人处签字。合同约定租金从乙方收到甲方材料的当日按日历天数计算，数量按发料单即租用单据上所显示的数量计算，每月结算并支付当月租金；约定租金标准为钢管0.01元/米/天、扣件0.006元/个/天、顶托0.04元/个/天；约定维修及保养标准为钢管0.08元/米、扣件0.08元/个、顶托0.3元/个；约定材料赔偿标准为钢管10元/米、扣件4元/个、顶托12元/个、顶托螺帽5元/个、T型螺丝0.5元/颗；约定租用和退还运输由乙方自行负责，费用自付。上、下车费各30元/吨，材料计量标准为钢管300米/吨、扣件1000个/吨、顶托300个/吨；约定经双方协商，甲方收乙方押金1,000元；约定租赁期间至双方办理完退还材料、赔偿手续及付清租金等费用后，本合同履行完毕；约定租用周转材料时由乙方指定材料员进行收、退材料，核对租金及其他费用等；约定乙方不按时在约定交纳本月租金。超过期间乙方向甲方按所欠每月租金的25%支付违约金，甲方并有权收回租赁物、产生的费用由乙方承担；约定本合同双方发生争议，由重庆市璧山区人民法院管辖，造成诉讼费、代理费、差旅费等由乙方承担。合同签订后，原告按约向被告提供了出租物资。被告自2017年6月25日至2017年7月29日租用原告钢管9420.4米、扣件2950个、顶托1400个、接头300个；被告使用后自2017年10月11日至2017年10月16日退还原告钢管8979.4米、扣件2950个、顶托1327个、接头258个。截至2019年9月30日，被告租用物资共产生租金等27,319.69元，扣除被告已交纳的押金5,000元，尚有租金等22,319.69元未支付，且有钢管441米、顶托73个、接头42个未退还。另查明，原、被告在签订合同时未对接头租金标准予以明确，但在2017年6月25日《租用钢管明细表》中注明“接头租金同钢管一样。接头丢失赔偿4元/个”，合同约定材料员余建国签字予以确认。本院认为，依法成立的合同，应受到法律保护。原、被告于2017年6月22日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力。原告已按约向被告提供了租赁物资，被告未按约足额支付租金，已构成违约，应承担本案民事责任。被告欠付的租金及物资经原告多次催收未果，故原告主张解除合同，本院予以支持；虽涉案合同未对接头租金及赔偿标准予以明确，但在2017年6月25日的《租用钢管明细表》中，合同约定乙方材料员余建国签字予以确认，本院予以采信。虽租金结算单系原告单方制作，但系原告根据被告租用、退还物资情况及合同约定计算而来，经本院审查复核，本院予以采信。因此，原告主张被告支付截至2019年9月30日租金等22,319.69元，本院予以支持；原告主张被告立即退还物资，逾期不能退还则赔偿，根据被告租用及退还情况，本院支持被告于本判决生效后五日内退还原告钢管441米、顶托73个、接头42个，逾期未退还，则按钢管10元/米、顶托12元/个、接头4元/个的标准予以赔偿原告；原告主张的后续租金，符合合同约定，其合理部分本院予以支持；原告主张的违约金4,000元，低于合同约定且不违反法律禁止性规定，本院予以支持。综上所述，本案事实清楚，原告提交的证据较为充分，对原告诉讼请求本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告九寨沟县朝阳钢管机件租赁站与被告成都市国志建筑劳务有限公司2017年6月22日签订的《租赁合同》于本判决生效之日解除；二、被告成都市国志建筑劳务有限公司于本判决生效后七日内给付原告九寨沟县朝阳钢管机件租赁站截至2019年9月30日租金等22,319.69元；三、被告成都市国志建筑劳务有限公司于本判决生效后五日内退还原告九寨沟县朝阳钢管机件租赁站钢管441米、顶托73个、接头42个；逾期未退还，则按钢管10元/米、顶托12元/个、接头4元/个的标准予以赔偿原告；并从2019年10月1日起至本判决生效之日止按钢管0.01元/米/天、顶托0.04元/个/天、接头0.01元/个/天的租金标准计算租金。本项所列赔偿和租金，被告成都市国志建筑劳务有限公司于本判决生效后七日内给付原告九寨沟县朝阳钢管机件租赁站；四、被告成都市国志建筑劳务有限公司于本判决生效后七日内给付原告九寨沟县朝阳钢管机件租赁站违约金4,000元；五、驳回原告九寨沟县朝阳钢管机件租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取228.99元，由被告成都市国志建筑劳务有限公司负担（此款原告已垫交，由被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 黄大全二〇一九年十二月五日法官助理 李沅林书 记 员 李声琴