福建省龙岩市新罗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0802执异180号 案外人：李顺娣，女，1968年6月24日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 案外人：张春梅，女，1990年6月19日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 上述二案外人的委托代理人：张玉梅（案外人李顺娣之女，案外人之一）。 案外人：张玉梅，女，1994年8月6日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区，公民身份号码3508221994××××××××。 申请执行人：卢象昌，男，1964年12月20日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区××路××号，公民身份号码3526011964××××××××。 申请执行人：陈仰谦，男，1976年3月21日出生，汉族，住龙岩市××中城北××号，公民身份号码3526011976××××××××。 申请执行人：顺裕（龙岩）混凝土有限公司，住所地龙岩市××东××（××经济技术开发区），组织机构代码78450169-7。 法定代表人：林方华，董事长。 申请执行人：龙岩市新罗区水木装饰材料店，住所地福建省龙岩市××街道排头村路××号店。 经营者：郭水木，男，1957年8月20日出生，汉族，个体工商户，住福建省龙岩市××东小区××组××室，公民身份号码：3526011957××××××××。 被执行人：张辉隆，男，1966年12月29日出生，汉族，农民，住龙岩市××东××镇菜园村（原住址：福建省××××），公民身份号码3526231966××××××××。 在本院执行申请执行人卢象昌与被执行人张辉隆民间借贷纠纷和涉及张辉隆作为被执行人系列案（案由及各当事人详见附件1）中，案外人李顺娣、张春梅、张玉梅对本院查封被执行人张辉隆位于龙岩市新罗区的自建房提出书面异议，要求解除查封，停止对该房屋的执行。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人李顺娣、张春梅、张玉梅称：位于龙岩市新罗区自建房是案外人与张辉隆的家庭共有财产，也是案外人一家的唯一住房。申请执行人卢象昌与被执行人张辉隆民间借贷纠纷案，是在卢象昌的诱导下调解的，卢象昌涉嫌“套路贷”、“高利贷”等。为此，请求解除对该房屋的查封。 本院经书面审查查明：案外人李顺娣与被执行人张辉隆是夫妻关系，双方于1990年结婚；案外人张春梅、张玉梅系李顺娣、张辉隆之女。2013年7月11日，本院对卢象昌与张辉隆民间借贷纠纷一案作出（2013）龙新民初字第3277号民事调解书，主要内容为“一、从2009年11月起至2012年12月30日止被告张辉隆尚欠原告卢象昌借款本金900000元（不含购房款）；至2013年7月11日止被告张辉隆尚欠原告卢象昌利息400000元，上述两项被告张辉隆尚欠原告卢象昌借款本息合计1300000元。具体还款方案：被告张辉隆从2013年8月起每月30日前还款300000元至款清之日止（其中2013年8月至2013年11月每月归还300000元中包含200000元本金、100000元利息；2013年12月归还借款本金100000元）。二、如果被告张辉隆未按上述约定如期还款，原告卢象昌有权就被告尚欠的借款本息（包含尚欠的借款本金及尚欠的计算至2013年7月11日止的利息）一次性向法院申请强制执行，并同时有权要求被告支付从2013年7月12日起至款清之日止以尚欠的借款本金为本金、按月利率1.5%计算的利息。三、原告卢象昌自愿放弃其他诉讼请求”。由于张辉隆未按已发生法律效力的调解书履行义务，卢象昌申请强制执行，本院立案受理后，于2014年4月25日作出（2014）龙新执行字第1712号执行裁定书，裁定“一、冻结、划拨属被执行人张辉隆所有的银行存款。二、查封、扣押属被执行人张辉隆所有的财产”，并于同日向龙岩市公安局交通巡逻警察支队发出协助执行通知书，限制办理属张辉隆所有的闽Ｆ×××××号小车的买卖、过户、抵押等手续。由于无法确认闽Ｆ×××××号小车的下落，也未发现被执行人张辉隆有其它可供执行的财产，本院于2014年8月11日作出终结本次执行程序的裁定。2018年10月31日，申请执行人卢象昌向本院提供被执行人张辉隆在龙岩市新罗区有建筑面积420㎡的自建房1幢的相关证据，为此，本院于2018年11月21日查封了属被执行人张辉隆所有的位于龙岩市新罗区的自建房。2018年12月20日，本院向被执行人张辉隆发出限期履行通知书，被执行人张辉隆未在期限内履行义务，本院于2018年12月20日发出公告，并于2019年9月16日向被执行人张辉隆发出《评估鉴定结果通知书》和《拍卖通知书》。为此，案外人李顺娣、张春梅、张玉梅向本院提出执行异议。 本院认为，卢象昌与张辉隆的民间借贷纠纷一案，本院作出（2013）龙新民初字第3277号民事调解书发生法律效力后，张辉隆未按生效法律文书规定的期限履行；在执行过程中，被执行人张辉隆仍未履行义务，故本院查封属被执行人张辉隆所有的位于龙岩市新罗区的自建房，有事实和法律依据。案外人李顺娣、张春梅、张玉梅提出的异议，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，裁定如下： 驳回案外人李顺娣、张春梅、张玉梅的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长 张  伟  健 审判员 林  演  芝 审判员 陈  淑  玲 二〇一九年十二月十九日 书记员 曾凌燕（代） 附件1：各案件列表                            执行主体                       案号                       案由                       结案方式                               申请人：陈仰谦             被执行人：张辉隆                       (2014)龙新执行字第1711号                       债权                       终本                               申请人：卢象昌             被执行人：张辉隆                       (2014)龙新执行字第1712号                       债权                       终本                               申请人:顺裕（龙岩）混凝土有限公司             被执行人:张辉隆                       (2015)龙新执字第1554号                       债权                       终本                               申请人:龙岩市新罗区水木装饰材料店             被执行人:张辉隆                       (2016)闽0802执5042号                       买卖合同纠纷                       终本                               申请执行人:卢象昌             被执行人:张辉隆                       (2019)闽0802执恢724号                       借款合同纠纷                                      1、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。