四川省松潘县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3224民初185号 原告：乜秀娟，女，1959年6月4日出生，汉族，住北京市东城区。 委托代理人：金鹏，北京市包银律师事务所律师。 被告：松潘德恒旅游地产投资有限公司，住所地四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县牟尼乡，统一社会信用代码91513224678386461N。 法定代表人：张卫军，男，1982年5月1日出生，汉族，住北京市延庆县，系该公司执行董事兼总经理。 委托代理人：高正旭，男，1994年8月29日出生，汉族，住四川省松潘县，系该公司员工。 原告乜秀娟与被告松潘德恒旅游地产投资有限公司（以下简称德恒公司）合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法适用普通程序，被告在答辩期限内提出管辖异议，本院于2019年5月29日裁定驳回被告的管辖权异议申请，被告不服本院裁定，提起上诉，阿坝藏族羌族自治州中级人民法院于2019年8月14日裁定驳回上诉，维持本院裁定。本院于2019年10月17日公开开庭进行了审理。原告乜秀娟的委托代理人金鹏、被告德恒公司的委托代理人高正旭到庭参加诉讼。本案现已依法审理终结。 原告乜秀娟向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告借款200000.00元；2.判令被告支付原告到期未付借款利息23000.00元；3.判令被告支付延迟履行期间的利息；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年12月14日，原告向被告出借人民币200000.00元，被告向原告出具了收款确认单，被告承诺2017年12月14日借款期限结束并支付11%的利息，且在符合一定条件的前提下双方可以对借贷合同进行续期，最长不超过2019年12月14日，但第二年的借款利息为11.5%，第三年的借款利息为12%。2017年12月21日，原告如期收到了被告支付的首年利息22000.00元，双方同意续约一年，但截至2019年4月1日，原告未能如期收到约定的第二年利息23000.00元。根据双方所签协议第八条的约定，被告构成根本违约，应赔偿原告的全部损失，包括本金及到期利息收益。原告将出借资金全部让渡给被告，通过让渡资金的使用权，取得固定收益，本人的缔约目的和合同预期为纯粹追求资产的固定本息收益，而对被告管理资产行为及收益后的分成并无预期，合同性质应认定为借贷。由于被告违反合同约定，为维护原告合法利益，故诉至法院请求支持原告的以上诉讼请求。 被告德恒公司辩称，不清楚原、被告之间签订的《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》是否真实存在，不清楚原告向被告支付认购款是否属实。 原告乜秀娟围绕诉讼请求依法提交以下证据：1.《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》（原件）1份、《“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额凭证》（原件）1份，证明原、被告之间存在合法合同关系及原告购买“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额为4份，购买额度为200000.00元的事实。被告德恒公司质证认为，对该组证据的签订不清楚及该组证据中的印章是否为被告德恒公司印章不确定。经庭审查明，《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》及《“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额凭证》有原告的签字和被告的印章，系原件，且庭审中被告未提供相反证据予以佐证，故对该组证据本院予以采信；2.招商银行户口历史交易明细表（复印件）1份，证明原告于2016年12月14日向被告转款200000.00元认购款及被告于2017年12月21日向原告支付第一期收益22000.00元的事实。被告德恒公司质证认为，对被告是否收到原告的认购款及被告是否向原告支付收益不清楚。经庭审查明，该组证据虽为复印件，但该证据中的转款金额及第一期收益金额与证据1相互印证，且被告未提供相反证据予以佐证，故对该份证据本院予以采信。 被告德恒公司未提交证据。 本院经审理认定事实如下： 2016年12月14日，原告乜秀娟与被告德恒公司签订《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》，约定原告作为购买人认购由被告发起的“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额，在商业经营收益权益份额存续期内，享有其认购总额对应的商业托管经营性相关收益。“乐享丽朗1号”商业经营权益份额采取“1+1+1”方式分为三期，每期份额存续期一年，分别是2016年12月15日-2017年12月14日、2017年12月15日-2018年12月14日、2018年12月15日-2019年12月14日。每一期届满，发行人应于实际收益核算日后10个工作日内向购买人结算相关收益，收益基准为：1000000.00元以下第一期按11%、第二期按11.5%、第三期按12%计算收益。“乐享丽朗1号”商业经营权益计划存续期届满退出，被告德恒公司承诺按原值向购买人回购其商业经营收益权益认购总额。违约责任和免责：本协议任何一方未履行或未适当履行其在本协议项下的义务，视为该方违约，……。除获得违约赔偿外，守约方有权解除或提前终止本协议。当购买人享有本协议约定的商业经营收益权益相关权益或使用本合同约定的商业经营权益收益的服务之后，视为购买人放弃了对发起人以任何方式索赔的权利。原告根据协议约定以每份50000.00元的认购单价购买“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额4份，认购总额为200000.00元，并于2016年12月14日以转账的方式向被告指定的账号转入200000.00元认购款。“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额计划第一期届满后，被告按约定于2017年12月21日向原告支付“乐享丽朗1号”商业经营收益权益计划第一期收益22000.00元。第二期届满后至今，被告未依约向原告支付相应收益。 另查明，原告诉请中要求返还的借款本金200000.00元即购买“乐享丽朗1号”商业经营收益权益认购总额，到期未付借款利息23000.00元即购买“乐享丽朗1号”商业经营收益权益计划第二期的收益。 本院认为，原、被告双方签订《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》，系双方购销“乐享丽朗1号”商业经营收益权益的真实意思表示，本案的基础法律关系为合同关系。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告按协议约定足额支付了认购款，被告应当依约按时履行支付“乐享丽朗1号”商业经营收益的义务。但经庭审查明，“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额计划第二期于2018年12月14日届满，被告未依约按时足额支付第二期收益，根据《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》约定，被告构成违约，原告作为守约方有权解除或提前终止本协议，被告作为发起人应向原告返还已支付的全部认购价款。原告要求被告返还认购款200000.00元应视为其要求解除《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》的意思表示，该主张符合双方约定，本院予以支持。“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额计划第二期于2018年12月14日届满，被告应当依约按时足额支付第二期收益23000.00元（200000.00×11.5%），故原告要求被告支付第二期收益23000.00元的主张，本院予以支持。《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》约定：当购买人享有本协议约定的商业经营收益权益相关权益或使用本合同约定的商业经营权益收益的服务之后，视为购买人放弃了对发起人以任何方式索赔的权利。原告乜秀娟已于2017年12月21日享受第一期收益，视为原告放弃了对被告以任何方式索赔的权利，该放弃范围应当包含逾期付款利息，故原告要求支付延迟履行期间的利息的主张，本院不予支持。被告提出其无法核实原告主张的事实，不同意原告诉请的辩解意见，因其未向法庭提交证据予以佐证，也未能进行合理说明，故本院对该辩解意见不予采纳。 综上所述，经合议庭合议，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告乜秀娟与被告松潘德恒旅游地产投资有限公司签订的《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》； 二、被告松潘德恒旅游地产投资有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告乜秀娟认购款200000.00元； 三、被告松潘德恒旅游地产投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告乜秀娟“乐享丽朗1号”商业经营收益权益计划第二期收益23000.00元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 四、驳回原告乜秀娟的其他诉讼请求。 案件受理费4645.00元，由被告松潘德恒旅游地产投资有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。 审 判 长  刘 敏 审 判 员  潘旭红 人民陪审员  牛耀文 二〇一九年十二月六日 书 记 员  王永丽