吉林省汪清县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2424民初1320号 原告：中国农业银行股份有限公司汪清县支行，住所地吉林省汪清县。 负责人：王维新，行长。 委托诉讼代理人：李哲雄，男，朝鲜族，原告单位职员，现住汪清县。 被告：王丽华，女，汉族，农民，现住址汪清县。 被告：杜印涛，男，汉族，农民，现住址汪清县。 原告中国农业银行股份有限公司汪清县支行(以下简称农行汪清县支行)诉被告王丽华、杜印涛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月23日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行汪清县支行的委托诉讼代理人李哲雄到庭参加诉讼，被告王丽华、杜印涛经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求:1、请求依法收回被告王丽华、杜印涛所欠中国农业银行股份有限公司汪清县支行贷款本金为823222.31元及利息。2、本案诉讼费及为收回债权所发生的费用由被告承担。 事实与理由：借款人王丽华、杜印涛于2017年4月7日与中国农业银行股份有限公司汪清县支行签订了《农户贷款借款合同》，贷款金额为人民币100万元，合同期限为五年。贷款方式为抵押担保，抵押物为杜印涛名下三处商业用房及土地,办理抵押的房产证照分别为汪房他证汪清县字第XXX号、汪房他证汪清县字第XXX号、汪房他证汪清县字第XXX号,抵押的土地证照分别为汪他项XXX号、汪他项XXX号、汪他项XXX号。贷款到期日为2022年4月4日。还款方式为等额本息按年分期还款。贷款发放后，2018年第一期王丽华、杜印涛按期足额还清了176，777.69元贷款本金和利息67,770.22元，到了第二期还款日即2019年4月4日后直至今日没有按照合同约定还清贷款。贷款到期后经我行多次催收未果，为此向人民法院提出诉讼，请求法院收回王丽华、杜印涛所欠中国农业银行股份有限公司汪清县支行贷款823，222.31元及利息，其中利息为正常贷款执行年利率为6.175%，逾期贷款执行年利率为9.2625%。本案诉讼费及为收回债权所发生的费用由被告承担。 二被告未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。 原告向本院提交的证据有： 1、营业执照复印件及法定代表人身份证明、法定代表人身份证及被告的身份证复印件各一份，证明原、被告的诉讼主体身份； 2、编号为XXX号的农户贷款借款合同复印件一份。证明王丽华与杜印涛于2017年4月7日与我行签订农户贷款借款合同一份，约定一次性发放贷款100万元，期限为60个月，用于购买农机。合同还约定借款利率、还款方式、违约责任等条款。该借款合同由杜印涛提供担保。 3、房地产抵押清单、房屋及土地他项权证复印件各三份。证明双方为本次贷款办理了抵押物登记手续的事实。 4、借款凭证复印件两份。证明原告于2017年4月7日向借款人发放100万元借款的事实。 5、还款明细复印件一份。证明被告于2018年7月13日至7月15日分三次偿还本金176777.69元及利息67770.22元。2019年6月12日被告偿还利息30000元，2019年8月9日被告偿还利息10000元，2019年9月30日被告偿还本金4347.55元及利息10833.98元。2019年共计偿还本金4347.55元及利息50833.98元。 经庭审质证，原告提交的证据，来源合法，客观真实，能够相互佐证、印证二被告未按约还款的事实，本院对上述证据均予以采信。二被告未到庭接收质证，视为放弃质证的权利，对由此产生的不利后果，由二被告自行承担。 本院经庭审质证采信的证据，并结合当事人的陈述意见，综合认定如下事实： 2017年4月7日，原告农行汪清县支行与被告王丽华签订了《农户贷款借款合同》，贷款额度为人民币100万元，合同期限五年，贷款用途为基建、购买农机，贷款方式为抵押担保，由被告杜印涛为被告王丽华的本次贷款提供担保。《合同》约定，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%。借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。本次贷款利息按正常贷款执行年利率为6.175%，逾期贷款执行年利率为9.2625%。偿还方式为等额本息法，每12个月为一个还款周期（每期末月的公历20日），到期一次性归还借款本息，每次还款额=借款本金*期利率*（1+期利率）借款期数/（1+期利率）借款期数-1。《合同》又约定，借款人、担保人违反本合同约定义务的，贷款人有权宣布债权确定期间提前届满。 另查明，被告杜印涛提供的抵押物为其名下的三处商业用房及土地，办理的房屋他项权证分别为汪房他证汪清县字第XXX号、汪房他证汪清县字第XXX号、汪房他证汪清县字第XXX号，抵押的土地证照分别为汪他项（2017）第XXX号、汪他项（2017）第XXX号、汪他项（2017)第XXX号。双方约定的担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金,以及诉讼(仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。 此外，贷款发放后，被告王丽华于2018年7月13日至7月15日分三次足额偿还了第一期贷款本金176777.69元及利息、罚息、复利67770.22元。2019年6月12日至9月30日，被告王丽华偿还本金4347.55元及利息、罚息、复利60652.45元，第二期未能按约足额偿还本息。现原告请求依法收回王丽华、杜印涛所欠贷款本金818874.76元及利息（利息按正常贷款执行年利率6.175%，逾期贷款执行年利率9.2625%计算自2018年4月7日起至款清时止）。诉讼费由二被告承担。 本院认为，原告农行汪清县支行是具有金融贷款业务经营权的企业，其与被告王丽华、杜印涛双方于2017年4月7日签订的《农户贷款借款合同》未违反法律的效力性、强制性规定，合法有效。根据法律规定，双方之间形成了借贷法律关系，二被告借款后应认真遵守诚实信用原则，如期履行还款义务。贷款到期后，二被告未按合同约定履行还款付息义务，构成违约。另根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，被告杜印涛为王丽华的本次贷款提供担保，并办理了不动产抵押担保登记手续，该抵押合同自登记之日起生效，因此，被告杜印涛应当履行担保义务。此外，原告诉请要求二被告立即偿还全部剩余贷款的主张，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，应视为原告已将要求解除合同的通知告知二被告，且根据双方签订的《农户贷款借款合同》约定，该《合同》已具备解除条件。现原告请求判令二被告立即偿还借款本金，并要求支付利息损失的主张，于法有据，本院予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十六条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司汪清县支行与被告王丽华、杜印涛双方签订的《农户贷款借款合同》； 二、被告王丽华于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国农业银行股份有限公司汪清县支行偿还借款本金818874.76元及利息（利息按合同约定执行，正常贷款执行年利率6.175%，逾期贷款执行年利率9.2625%计算自2018年4月7日起至款清之日止，扣除已付利息、罚息、复利共计60652.45元）。被告杜印涛在提供物的担保范围内，与被告王丽华承担连带还款责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11989.00元（原告预交诉讼费12033.00元）减半收取5995.00元，由被告王丽华、杜印涛负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审判员  金秀焕 二〇一九年十二月二十三日 书记员  齐彦淞