江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0281民初13402号原告：马春杰，男，1988年7月27日生，汉族，户籍地东海县，现住江阴市。委托诉讼代理人：杨婷，江苏博爱星（江阴）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨洋，江苏博爱星（江阴）律师事务所律师实习人员。被告：陈寅，男，1986年4月6日生，汉族，户籍地江阴市，现住江阴市。原告马春杰诉被告陈寅民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。依法转为普通程序后，于2019年12月25日公开开庭进行了审理。原告马春杰及其委托诉讼代理人杨婷，被告陈寅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马春杰向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告借款260000元，并承担该款自2015年1月1日起至实际付清之日止，按年息24%计算的利息。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年2月起，陈寅因资金周转需要向他借款，后陈寅提出有房子可以出卖给他，他看过房屋现场后，双方签订房屋转让协议一份，协议明确约定他已经支付定金250000元，实际他通过转账及取现方式，共计交付陈寅260000元。协议签订后，陈寅违约擅自将房屋转让第三人，导致他无法取得房屋所有权，故陈寅于2014年10月24日向他出具借条1张，载明欠款金额为350000元，该款项包含两年利息约90000元。该款虽经他多次催要，但陈寅至今未归还款项。为维护自身合法权益，故诉至法院。陈寅辩称，2014年10月24日的借条是在马春杰威逼利诱下所写，如果正常借款，马春杰应出具相应转账记录及相应时间点的取款记录，故他对于马春杰的诉讼请求不予认可。经审理查明：2013年2月17日，陈寅作为卖房人、马春杰作为买房人，双方签订房屋转让协议一份，载明：“陈寅于2010年1月22日所买房屋，合同备案号201001220039，卖于马春杰肆拾万元整，马春杰已付定金贰拾伍万元整。余款拾伍万元，将合同改于马春杰名下付清。”上述房屋转让协议左侧为陈寅身份证复印件，身份证复印件下方载明：“苏Ｂ×××××车主陈寅向马春杰借人民币拾万元（100000）元整，于2013年2月7日归还。于2013年2月7日再次向马春杰借人民币拾万元（100000）整，如马春杰本人已向陈寅买其名下房产。借款人陈寅。2013年2月4日。合同备案号：201001220039。陈寅一共向马春杰借人民币贰拾万元整。2013年2月7日。”后该身份证复印件下载明的内容均删除。2014年10月24日，陈寅向马春杰出具借条1张，载明：“今借马春杰人民币叁拾伍万元整350000元整，于2014年年底还款叁拾万元整，剩于伍万元，于2015年还清。”审理中，为证明款项交付情况，马春杰提供其工商银行取款凭证，具体为2013年2月4月取款50000元、20000元、20000元，2013年2月7日取款50000元，2013年5月15日取款40000元。马春杰提供其兄弟马春豪工商银行明细清单载明转账钱奕衡款项情况，具体为2013年2月8日50000元、9800元，2013年2月9日20000元。审理中，马春杰陈述，2013年2月4日陈寅跟他一起去取了90000元，另他交付陈寅10000元，共计出借陈寅100000元。但对于10000元现金现没有证据提供。2013年2月7日，陈寅以发放工人工资为由向他借款100000元，他不同意，陈寅说他有房子可以出卖，房屋是400000元，2013年2月7日交付50000元，2013年2月8日、9日陈寅发给马春豪银行卡号，马春豪转账钱奕衡79800元。根据现有证据，截至2013年2月17日他共交付陈寅219800元。2013年5月15日，他从银行卡取出40000元交付陈寅，当时马春豪在场，是在他的汽修店交给陈寅的。审理中，陈寅陈述，对于房屋转让协议真实性无异议，其中左侧身份证复印件下面划掉的内容均为他书写，当时想向马春杰借款，不记得是否需要用车辆抵押。因为书写款项未借到，所以就划掉了。2013年2月17日载明马春杰已支付定金250000元，马春杰只是支付了一部分，具体数额记不清了，有一部分未支付，具体数额记不清了。对于2014年10月24日的借条，当时晚上十点左右在马春杰住处写的，当时在场人员有马春杰、马春杰女朋友、马春杰父亲、马春豪、马春杰的员工，当时书写时马春杰没有打他，是马春杰、马春豪、马春杰员工一起到他家中要钱，并让他出具借条，借条包含了高额利息，马春杰明确告知他双方今后经济往来以该借条为准，对于2013年2月17日协议作废，他同意后出具了该借条。对于借款350000元所包含的利息是按照月息5分计算，只记得大体一年两三个月的样子。他于2013年8月至10月收到马春杰220000元，收取款项的具体时间、金额他不记得了，当时也未向马春杰出具借条，因为之前有房屋转让协议中载明了定金250000元。房屋因为无法办理过户，所以同意将马春杰交付款项作为借款形式返还给他。审理中，马春杰确认2015年10月14日陈寅归还款项80000元。审理中，马春杰申请马春豪出庭作证，马春豪陈述，当时马春杰要向陈寅购买房屋，但是钱不够，马春杰就让他把钱转给指定账户即钱奕衡账户，该款实际上是支付陈寅的购房款。由于手机更换，没有留存马春杰让其转账钱奕衡账户的材料。对于2013年5月15日，马春杰从银行卡中取出40000元交付给了陈寅，但他当时没有在场经手该款项。他也不清楚陈寅有无向马春杰出具40000元款项收条。审理中，马春杰申请钱奕衡出庭作证，钱奕衡陈述，陈寅是他大姑家的儿子，对于马春豪转账款项79800元的事实无异议，他收到款项时不知道谁打的，只是以为陈寅打给他的，当时他与陈寅在做圣巴塞耶外墙保温项目工程。他收到款项后也未了解款项情况。他与马春杰、马春豪除洗车外没有任何经济往来。当时他收取款项账号是告诉过陈寅，但时间太长，不记得具体告知时间。2018年1月1日12时17分，江阴市公安局璜土派出所接到报警后到事发现场，系陈寅欠马春杰款项未还，马春杰上门讨要欠款，双方发生纠纷，用拳头互欧，双方均未受伤。民警将双方带至所内调查，双方自愿达成和解协议，明确互不追究责任。2019年4月25日，马春杰以房屋买卖合同纠纷向法院起诉陈寅，在2019年5月28日进行证据交换时，陈寅陈述，他于2010、11年就认识马春杰，但不熟悉，他于2011年至2012年向马春杰借款，前后借了250000元左右，到2013年2月，也就是年底，他还不出钱，马春杰让他提供一个担保，他说没有其他财产，只有一套房子，马春杰要求他将房屋出卖给他，后来他以大部现金的方式将借款还给了马春杰，马春杰将借条还给他，他将借条撕毁，他问马春杰要回房屋转让协议，马春杰称找不到了，他也就没有再问马春杰要房屋转让协议。上述事实，有房屋转让协议、借条、不动产登记中心房屋档案材料、银行卡交易明细清单、情况说明、录音记录、接处警说明、证据交换笔录、证人证言及当事人陈述在卷予以佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。马春杰主张其于2013年2月17日与陈寅签订房屋转让协议，后因陈寅无法办理房屋过户，陈寅于2014年10月24日同意将房屋定金款作为借款出具借条，对此其提供了房屋转让协议、借条，陈寅对于房屋款项转化成借款并出具借条的事实无异议，本院对此依法予以确认，故本案案由应为民间借贷纠纷。关于马春杰签订房屋转让协议支付陈寅定金数额，马春杰明确根据现有证据截至协议签订时支付金额为219800元，对此其提供了银行卡交易明细清单、情况说明，陈寅对于马春杰提供的证据不予认可，对于收取定金的数额，其在马春杰以房屋买卖合同纠纷向法院起诉时，陈寅明确他于2011年至2012年向马春杰前后借了250000元左右，其在本案又明确于2013年8月至10月只收到马春杰220000元，陈寅对收取款项情况前后陈述不一，有违诚信原则，本院对其辩称不予采信。结合陈寅自认收取马春杰支付定金数额220000元，以及马春杰提供款项交付情况，马春杰的陈述具有合理性，陈寅虽不认可马春杰提供的款项交付证据，但未具体说明收取款项时间及金额，本院根据现有证据依法认定截至2013年2月17日马春杰支付陈寅定金数额为219800元。马春杰辩称双方签订房屋转让协议后他通过银行取现方式另行交付陈寅40000元，对此仅有其取款凭证，其虽申请哥哥马春豪出庭作证，但马春豪明确对于该款项交付时他未在现场经手，故根据马春杰提供的证据无法认定其交付陈寅40000元的事实。对于2014年10月24日陈寅出具的借条，根据双方陈述，该款项包含了利息，借条约定的利息超过法律规定年利率24%标准，超出部分本院不予支持。对于219800元自2013年2月17日起至2014年10月24日止按照年利率24%计算利息应为88739元（219800元×24%÷365天×614天），截至2014年10月24日陈寅应当支付马春杰借款本息合计308539元。根据借条约定付款时间，陈寅应于2014年底归还300000元，余款8539元于2015年还清。对于款项归还顺序，应当先归还到期利息，再归还借款本金，即2014年应归还的300000元就先归还到期利息88739元，再归还借款本金211261元，其余本金8539元于2015年还清。陈寅未按约归还款项，构成违约，应负归还借款本息之责。对于2014年10月24日借条利息，马春杰主张其与陈寅口头约定月息2%，但陈寅对此不予认可，且借条未载明款项利息，故本院依法认定逾期还款利息按照年利率6%计算。211261元自2015年1月1日起至2015年10月24日止的利息为10314元（211261元×6%÷365天×297天），截至2015年10月24日陈寅应当归还马春杰借款本金211261元、利息88739元、10314元。马春杰自认陈寅于2015年10月24日支付80000元，该款项应当首先支付到期利息，将款项扣除利息后，截至2015年10月14日陈寅结欠马春杰借款本金211261元、利息19053元。对于借款利息，陈寅应当支付借款本金211261元自2015年10月25日起、8539元自2016年1月1日起，均至实际给付之日止，按年利率6%计算利息。综上，陈寅应当归还马春杰借款本金219800元、利息19053元及利息（其中借款本金211261元自2015年10月25日起、借款本金8539元自2016年1月1日起，均至实际给付之日止，按年利率6%计算）。陈寅辩称马春杰让其出具借条时采用威逼利诱，但其陈述马春杰让其出具经过时，只是马春杰催要款项，并未对其采取违法行为，故本院对其辩称不予采信。陈寅辩称已经还清马春杰款项，但除马春杰认可的80000元外，未提供其他还款证据，本院对其辩称不予采信。据此，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第九条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、陈寅应于本判决发生法律效力之日起十日内归还马春杰借款本金219800元、利息19053元及利息（其中借款本金211261元自2015年10月25日起、借款本金8539元自2016年1月1日起，均至实际给付之日止，按年利率6%计算）。二、驳回马春杰的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5200元、保全费2770元，合计7970元（马春杰已预交），由马春杰负担648元，由陈寅负担7322元，于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付马春杰。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时，根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院(详见《江阴市人民法院上诉须知》)。审 判 长  尹德元人民陪审员  许庆健人民陪审员  恽敖兴二〇一九年十二月二十七日书 记 员  陆海燕