上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初4598号原告：龚正芳，女，1951年8月9日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：袁敏敏，女，1981年5月7日出生，汉族，住址同上。原告：徐源浩，男，2009年2月15日出生，汉族，住址同上。法定代理人：袁敏敏(系徐源浩母亲)，身份情况同上。原告：龚正兰，女，1958年1月19日出生，汉族，住上海市杨浦区。四原告的共同委托诉讼代理人：沈巧怡，上海市申房律师事务所律师。原告：丁学鑫，男，1945年10月31日出生，汉族，户籍地江苏省启东市。原告：丁学昌，男，1948年12月10日出生，汉族，户籍地江苏省启东市。原告：丁学平，女，1952年10月4日出生，汉族，户籍地江苏省启东市。原告丁学鑫、丁学昌、丁学平的共同委托诉讼代理人：龚正芳。原告：张志芳，女，1954年9月23日，户籍地新疆新源县肖尔布拉克72团果园路南9巷5号。原告：张志萍，女，1956年9月9日出生，汉族，户籍地新疆伊宁市。原告：张志香，女，1961年7月15日出生，汉族，户籍地新疆新源县肖尔布拉克72团团结路1栋1号。原告：张志国，男，1964年1月10日出生，汉族，户籍地新疆新源县肖尔布拉克72团东风新路北7巷6号。原告：张志强，男，1967年9月10日出生，汉族，户籍地新疆新源县肖尔布拉克72团富民路7巷11号。原告：张志华，女，1970年10月8日出生，汉族，户籍地新疆新源县肖尔布拉克72团东风新路北11巷3号附3号。原告：张志芬，女，1978年3月5日出生，汉族，户籍地河南省。原告张志芳、张志萍、张志香、张志国、张志强、张志华、张志芬的共同委托诉讼代理人：龚正兰。原告：施建芳，女，1957年5月15日出生，汉族，户籍地江苏省启东市。原告：施建萍，女，1960年1月9日出生，汉族，户籍地江苏省启东市。原告：施建英，女，1962年9月26日出生，汉族，户籍地江苏省启东市。原告：施建兵，男，1965年10月1日出生，汉族，户籍地广西桂林市。原告：施建昌，男，1961年11月4日出生，汉族，户籍地江苏省启东市。原告：陈刚，男，1969年7月29日出生，汉族，户籍地江苏省启东市。原告施建芳、施建萍、施建英、施建兵、施建昌、陈刚的共同委托诉讼代理人：龚正芳。被告：龚正元，男，1954年8月19日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：郭春梅，女，1958年3月9日出生，汉族，住址同上。被告：龚玲，女，1982年8月31日出生，汉族，住址同上。被告：张浩庭，男，2016年1月10日出生，汉族，住址同上。被告：龚正平，男，1961年9月18日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：徐再红，女，1962年1月25日出生，汉族，住址同上。被告：龚徐婧，女，1998年9月11日出生，汉族，住址同上。被告：龚启明，男，1945年11月12日出生，汉族，住上海市普陀区。被告龚徐婧、郭春梅、龚启明、龚玲、龚正元的共同委托诉讼代理人：龚正平(身份情况同上)。上述八被告的共同委托诉讼代理人：刘红力。第三人：孙建国，男，1953年8月30日出生，汉族，住上海市浦东新区高行镇高行村五队高行街XXX号。第三人：孙建明，男，1958年2月27日出生，汉族，住上海市浦东新区潼港八村XXX号XXX室。第三人：孙小妹，女，1960年11月18日出生，汉族，住上海市浦东新区高行镇高行村五队高行街XXX号。第三人：孙建英，女，1965年7月25日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区高行镇高行村五队高行街XXX号。原告龚正芳、袁敏敏、徐源浩、龚正兰诉被告龚正元、郭春梅、龚玲、张浩庭、龚正平、徐再红、龚徐婧、龚启明共有物分割纠纷一案，本院于2019年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。2019年8月1日，本案转为普通程序。2019年11月3日，丁学鑫、丁学昌、丁学平、张志芳、张志萍、张志香、张志国、张志强、张志华、张志芬、施建英、施建芳、施建萍、施建兵、施建昌、陈刚要求作为原告参加诉讼。本院依法追加孙建国、孙建明、孙小妹、孙建英为第三人参加诉讼。2019年12月23日，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告龚正芳、袁敏敏、龚正兰及其共同委托诉讼代理人沈巧怡，原告丁学鑫、丁学昌、丁学平、施建英、施建芳、施建萍、施建兵、施建昌、陈刚的共同委托诉讼代理人龚正芳，原告张志芳、张志萍、张志香、张志国、张志强、张志华、张志芬的共同委托诉讼代理人龚正兰，被告及被告龚正元、郭春梅、龚玲、龚启明、龚徐婧的共同委托诉讼代理人龚正平，被告徐再红以及八被告的共同委托诉讼代理人刘红力，第三人孙建国、孙小妹到庭参加了诉讼。第三人孙建明、孙建英经本院传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龚正芳、袁敏敏、徐源浩、龚正兰向本院提出诉讼请求：1、依法分割上海市杨浦区眉州路西方子桥55号房屋的征收相关补偿款，原告龚正芳、袁敏敏、徐源浩要求共同分得1,822,715.44元；2、原告龚正兰要求分得882,849.33元；3、诉讼费、保全费由被告龚正元、龚正平承担。事实和理由：上海市杨浦区眉州路西方子桥55号房屋(以下简称“系争房屋”)系原告龚正芳、龚正兰，被告龚正元、龚正平、龚启明父母龚志华、施啓贞夫妻的遗产。现系争房屋已被征收，原告龚正芳、袁敏敏、徐源浩的户籍均在系争房屋内，故至法院要求分割征收补偿款。原告丁学鑫、丁学平、丁学昌向本院提出诉讼请求：要求共同分得系争房屋的征收补偿款66,882元。事实与理由：施啓贞的母亲严翠芹于1993年1月去世，严翠芹有权继承施啓贞的遗产。三原告是施启兰的子女，原告的母亲施启兰先于其母严翠芹去世，严翠芹在系争房屋中的继承份额由三原告代位继承。原告施建芳、施建萍、施建英、施建兵向本院提出诉讼请求：要求共同分得系争房屋的征收补偿款66,882元。事实与理由：原告是施启良的子女，施启良于1989年去世，施启良应继承母亲严翠芹的遗产由原告代位继承。原告张志芳、张志萍、张志香、张志国、张志强、张志华、张志芬向本院提出诉讼请求：要求共同分得系争房屋的征收补偿款66,882元。事实与理由：施啓贞的母亲严翠芹于1993年1月去世，严翠芹有权继承施啓贞的遗产。原告是施亚兰的子女，原告的母亲施亚兰已去世，原告的母亲应继承严翠芹的遗产份额由原告继承。原告施建昌、陈刚向本院提出诉讼请求：要求共同分得系争房屋的征收补偿款66,882元。事实与理由：原告的父亲施启明系严翠芹的儿子，于2005年11月去世。施启明应继承母亲严翠芹在系争房屋中的继承份额由原告继承。被告龚正元、郭春梅、龚玲、张浩庭、龚正平、徐再红、龚徐婧、龚启明辩称：不同意原告的诉请。系争房屋有遗产份额，其中18平方米是1963年建造的，1966年龚启明和父母翻建成1楼和2楼约40平方米，1990年由龚正平翻建成62.81平方米，因此，按照征收补偿协议中第一块砖评估价格3,042,453.59元中的18平方米即870,000元由五个子女分，其他的不可以作为遗产来分割。第三人孙建国、孙小妹述称：第三人之母印顺娣与龚志华结婚时没有告诉我们，当年生活在一起也已经70多岁了，对龚志华家房屋的情况也不了解。印顺娣患病后由第三人接回家照料，对印顺娣后期的医疗费、赡养费也要求龚志华的子女共同承担。第三人孙建明述称：对母亲印顺娣再婚的情况不了解，系争房屋跟我们也没有关系。第三人孙建英未到庭作陈述。经审理查明：系争房屋翻建执照的申请人为龚志华。龚志华(于2014年3月10日报死亡)、施啓贞(于1991年12月18日报死亡)夫妻生育原告龚正芳、龚正兰、被告龚正元、龚正平、龚启明。龚正芳与袁敏敏系母女，徐源浩系袁敏敏之子。龚正元与郭春梅系夫妻，龚玲系他们之女，张浩庭系龚玲之子。龚正平与徐再红原系夫妻，2011年4月28日登记离婚，龚徐婧系他们之女。施啓贞的父亲施慧堂(于1975年7月去世)、母亲严翠芹(于1993年1月13日报死亡)婚后生育施啓贞、施启兰(于1977年2月去世)、施亚兰(于1994年1月9日去世)、施启良(于1989年4月去世)、施启明(于2005年11月去世)五个子女。施启兰与丁凤山(于1961年去世)婚后生育丁学鑫、丁学昌、丁学平。施亚兰与张庭贤(于2005年12月14日去世)婚后生育张志芳、张志萍、张志香、张志国、张志强、张志华、张志芬。施启良与徐亚珍婚后生育施建芳、施建萍、施建英、施建兵。施启明与陈亚兰(于2015年3月去世)婚后生育施建昌、陈刚。2002年10月23日，龚志华与印顺娣登记结婚，双方均系再婚。印顺娣(于2012年7月28日报死亡)与前夫孙小宝生育孙建国、孙建明、孙小妹、孙建英。2018年11月23日，龚正平作为(乙方、被征收人)龚志华(亡)、龚正平、龚正元、龚启明、龚正芳、龚正兰等的代理人与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，其中约定：第二条、房屋性质为私房，建筑面积62.81平方米，未认定建筑面积5.61平方米；第五条、被征收房屋价值为4,681,774.67元(评估价格3,042,453.59元、价格补贴912,736.08元、套型面积补贴726，585元)；第六条、乙方不符合居住困难户的条件；第七条、装潢补偿款23,867.80元；第九条、按期签约奖614,050元、按期搬迁奖50,000元、均衡实物安置补贴1,256,200元、均衡实物安置补贴加奖502,480元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、集体签约奖150,000元、放弃产权调换一次性补贴100,000元，奖励合计2,725,730元。2018年11月23日，《居民安置及各类费用确认表》(一)记载系争房屋的权利人龚志华(亡)、龚正平、龚正元、龚启明、龚正芳、龚正兰等，代理人龚正平，有证面积62.81，在册人口10人，评估价格3,042,453.59元、价格补贴912,736.08元、套型面积补贴726,585元，按期签约奖614,050元、按期搬迁奖50,000元、均衡实物安置补贴1,256,200元、均衡实物安置补贴加奖502,480元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、集体签约奖150,000元、放弃产权调换一次性补贴100,000元、装饰装修补偿23,867.80元，总计金额7,431,372.47元。审理中，双方确认协议外另有70,000元的基地祝福奖等已发放至龚正平名下，原告诉请中已包含分割这部份奖励。龚正平、龚正元表示除被查封的补偿款2,700,000元外，其余的已各半分割完毕，并表示被告之间的征收补偿款可以自行分割，不需要法院处理。系争房屋征收时户籍在册人口有10人，分成两户，一户(户号210742)为龚正平、徐再红、龚徐婧、龚正芳、袁敏敏、徐源浩，一户(户号210743)为龚正元、郭春梅、龚玲、张浩庭。审理中，龚正兰提供龚志华的自书“遗嘱书”一份，内容为“兹有杨浦区眉州路第西方子桥55号私房户主龚志华其施啓贞两人共同财产妻已故死等我故死后财产全部归我所有房产归我五个子女所有再婚印顺娣无权继承我龚志华财产无权财产分配特此证明人龚志华(章)2008年九月14日”。原告龚正兰对“遗嘱书”无意见。被告龚正平等认为不知道龚志华有遗嘱这件事，从未听说过。被告徐再红认为遗嘱是原告伪造的。第三人称不认可遗嘱，没有街道盖章没有公证，上面说跟我母亲无关，怎么可能他一个人说了算，这是我母亲和他的共同财产。审理中，龚正平提供下列证据：1、申请人为龚志华的三份建房执照：(1)1963年12月15日核准将原有木架部分草房加固改建瓦顶，不升高、不扩大。(2)1966年7月28日核准将原砖木结构瓦平房原地向西移出35公分改建楼房，进深5.8公尺、阔3.5公尺、檐高4.7公尺。(3)1990年6月25日修建范围：披屋改建平顶阔3.7米、深1.55米、高2.6米，灶间改建平顶阔2.13米、深1.3米、高2.6米。2、龚志华户名的缴纳地租收据。3、1990年4月28日，上海市杨浦区人民政府宁国路街道办事处城市建设科开出的眉州路西方子桥55号龚志华建房垃圾费8元、执照费手续费与标牌费8.5元、违章混含灶间2平方82年前罚款45元、建房占地费20元，以及1990年6月22日出具的超过砖木结构4平方没收守法金240元的行政事业单位通用收款收据。4、2003年1月6日，上海鑫马城市建设服务有限公司、上海海鸟建设开发有限公司、上海桥盛拆迁有限公司发出的《方子桥基地房屋拆迁宣传动员书》，告知该基地拆迁期限2002年12月28日至2003年3月27日，要求抓紧时间与动迁工作人员协商，签协，办理相关手续等事项。证明龚志华原来的房屋面积小，并由龚正平兄弟参与翻建，一直有龚正平、龚正元两家居住。后系争房屋所在地曾经发出拆迁公告，加之房屋结构差，不愿再修缮，才另行购买房屋等情况。原告认为，建房执照是龚志华的名字，房子是父母的遗产。第三人对被告的证据表示不清楚。以上事实，有当事人提供的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、《居民安置各类费用确认表》(一)、户籍摘抄、建房执照、行政事业收费收据、地租缴费单、拆迁动员书、遗嘱书等证据及当事人陈述等予以证明，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，公民的合法权益受法律保护。本案系争房屋系龚志华在上世纪60至80年代多次申请翻建，龚正平等子女虽称参与翻建房屋，应属子女为改善居住资助父母性质，且系争房屋缴纳地租的户名为龚志华，房屋权利应为龚志华、施啓贞夫妇所有。房屋征收前，龚志华、施啓贞夫妻已去世，施啓贞先于其母严翠芹去世，生前无遗嘱，故对房屋征收价值补偿款中属于施啓贞的遗产份额应由其母亲、配偶和子女依法继承。龚志华再婚后，系争房屋系其婚前的财产，第三人孙建国、孙小妹、孙建英、孙建明均已成年，与龚志华不构成抚养关系，且印顺娣先于龚志华去世，故对第三人主张系争房屋是印顺娣于龚志华的共同财产，不予认可。原告龚正兰虽提供署名龚志华的“遗嘱书”一份，该“遗嘱书”表述语句不通顺明了，被告表示不知道有遗嘱这件事，因此，系争房屋中属于龚志华的遗产部份由龚志华的子女按照法定继承原则继承。严翠芹继承了施啓贞的遗产份额后，系争房屋征收补偿款中属于严翠芹的份额由其子女继承，其中施啓贞、施启兰、施启良均先于严翠芹去世，可分别由他们的子女代位继承。被告龚正平、龚正元家庭实际居住在系争房屋，因此地块曾发放动迁告知而另行购房，原告龚正芳、袁敏敏、徐源浩虽户籍在内，但不是实际居住人，该户也不符合居住困难条件，因此，本案结合房屋来源、翻建、居住、继承情况等因素，综合确定龚正芳、袁敏敏、徐源浩共得系争房屋的征收补偿9,500,000元，龚正兰可得882,848元,丁学鑫、丁学平、丁学昌共同分得66,882元，张志芳、张志萍、张志香、张志国、张志强、张志华、张志芬共同分得66,882元，施建芳、施建萍、施建英、施建兵共同分得66,882元，施建昌、陈刚共同分得66,882元。审理中，被告龚正平、龚正元、徐再红、龚启明等表示被告之间的份额不需要再本案中处理，应于准许。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条，《中华人民共和国继承法》第十条第一款之规定，判决如下：一、被告龚正平应在本判决生效之日起十日内给付原告龚正芳、袁敏敏、徐源浩上海市杨浦区眉州路西方子桥55号房屋征收补偿款950,000元；二、被告龚正平应在本判决生效之日起十日内给付原告龚正兰上海市杨浦区眉州路西方子桥55号房屋征收补偿款882,848元;三、被告龚正平应在本判决生效之日起十日内给付原告丁学鑫、丁学平、丁学昌上海市杨浦区眉州路西方子桥55号房屋征收补偿款66,882元；四、被告龚正平应在本判决生效之日起十日内给付原告张志芳、张志萍、张志香、张志国、张志强、张志华、张志芬上海市杨浦区眉州路西方子桥55号房屋征收补偿款66,882元；五、被告龚正平应在本判决生效之日起十日内给付原告施建芳、施建萍、施建英、施建兵上海市杨浦区眉州路西方子桥55号房屋征收补偿款66,882元；六、被告龚正平应在本判决生效之日起十日内给付原告施建昌、陈刚上海市杨浦区眉州路西方子桥55号房屋征收补偿款66,882元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币29,300元，由原告龚正芳、袁敏敏、徐源浩共同负担9,669元。被告龚正平负担19,631元。本案案件保全费5,000元，由被告龚正平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  陈 稷审 判 员  孔 玲人民陪审员  陈铭浩二〇一九年十二月二十四日书 记 员  胡玉玺附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。二、《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。