河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1303民初6053号原告：吴国庆，男，汉族，生于1953年11月22日，住南阳市卧龙区。原告：吴金田，男，汉族，生于1987年6月28日，住南阳市卧龙区。二原告共同委托诉讼代理人：李训训，河南大为律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：吴金成，男，汉族，生于1941年10月15日，住南阳市卧龙区。被告：马光秀，女，汉族，生于1951年1月1日，住南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：吴金成，男，汉族，系被告马光秀丈夫，代理权限为特别授权。被告：吴付军，男，汉族，生于1973年2月2日，住址同上。委托诉讼代理人：吴金成，男，汉族，系被告吴付军父亲，代理权限为特别授权。原告吴国庆、吴金田与被告吴金成、吴付军、马光秀排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序独任公开开庭进行了审理。原告吴金田及其委托诉讼代理人李训训，被告吴金成、马光秀、被告吴付军的委托诉讼代理人吴金成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告吴国庆、吴金田向本院提出以下诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告排除妨碍，立即停止将其生活污水排放至原告房屋北面墙跟，并保证今后生活排水不得对原告住房构成任何妨害；2、请求人民法院依法判令被告变更其污水、排水通道或者新修排水管道（铺设地下管道)解决被告污水排放问题，消除对原告房屋浸泡等侵害；3、请求人民法院依法判令被告允许原告在其北面墙跟做50公分的防水、散水，并赔偿原告房屋因污水浸泡受损10000元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告均系蒲山镇倪家洼村村民，是多年邻居，两家的房屋为前后排相邻，原告房屋位于被告房屋的前面（南面），被告房屋大门正对着原告房屋的后墙(北面墙)，中间有条小路。在被告翻修房屋将其门前道路垫高之前，被告的生活污水是从其房屋西面(村里统一排水沟)顺利排出，被告翻修房屋将其门前的道路垫高（高出以前路面50公分）后，其修改污水排放方向（由以前从西面改到现在南面也即原告房屋的后面)将生活污水排放至原告房屋后墙跟，由于地势较高，现被告生活污水无法正常排出，大量污水、臭水聚集在原告房屋后墙跟。被告家排出的污水由于无法正常排出，现该污水一直浸泡原告房屋，导致原告房屋（紧邻污水一面墙体）出现裂缝，紧邻污水那一面墙体（室内）粉刷的涂料、白灰全部脱落，室内阴水导致原告大部分家居(衣柜、床、条几柜等）出现发霉、发黑，部分家居已经损坏。且原告家恶臭熏天，无法正常生活，身心受到严重伤害，原告多次要求在北面墙跟做50公分的防水、散水，被告一直阻扰，不让施工，后原告多次与被告协商解决此事无果，曾向村委会反映要求处理，村委会也无法调解。综上所述，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，被告擅自更改排水方向，大量污水、臭水排放至原告后墙跟(北面墙)，不仅造成原告墙体、家具损坏，还影响原告正常生产、生活的，现原告为维护自身合法权益，特依法提起诉讼，请求贵院依法支持原告全部诉讼请求。被告吴金成辩称，原告现在的房子所在的地从根上是他们地，后来我用现在原告舅家的地换的原告家现在的地，后来原告没有经过我同意，自己在这块地上盖的房子。当时我给原告说让他们给西边留块20平方米的地让我盖个厕所，原告也同意了。但是我去盖时候，原告又不同意我盖了，我就没盖。排水管道从我记事起就是这样排的，不是翻新房子后这样排的。他们占我地，现在还让我赔钱，我认为不合理，他们现在用着我的地，还告我，根本不合情、合理。经审理查明，吴国庆与吴金田系父子关系，吴国庆系吴金田父亲。吴金成与马光秀系夫妻关系，吴付军系吴金成、马光秀之子。吴国庆、吴金田与吴金成、马光秀、吴付军为南北前后邻居。吴国庆和吴金成房子均坐北朝南，两房屋中间有一条约4米宽东西走向的道路，地势为西高东低。路南房屋为吴国庆和吴金田共有，路北房屋为吴金成、马光秀和吴付军共有。在紧邻吴国庆房屋后墙位置有一条宽约20厘米、深约10厘米的排水沟，吴金成家的出水通过该排水沟向东流出，流水流经排水沟时，紧贴着吴国庆和吴金田家房屋后跟脚墙皮。吴国庆现居住房屋内现状为：后墙皮出现大面积粉刷涂料、白灰脱落。另查明，吴国庆、吴金田与吴金成、马光秀、吴付军双方的宅基地均为解放前家里祖传下来的，现所居住房屋均建在老宅基地上。起初吴国庆家门前有吴金成家一片宅基地，吴金成家门前有吴国庆家一片宅基地。1985年前后，双方协商将各自门前的宅基地进行互换。宅基地互换后，吴国庆在建现在所住房屋时，又将置换给吴金成的宅基地占用。为此双方达成一致意见，同意吴国庆占用置换给吴金成的宅基地，但吴国庆在建好房屋后须让吴金成在其西山墙外建一个厕所。吴国庆房屋建好后，不再同意吴金成建厕所，为此双方产生纠纷。目前现状是：吴国庆在答应吴金成建厕所的位置建了半坡山石棉瓦房子。另查明，（一）吴金成、马光秀和吴付军门前道路地势较高的原因是吴金成、马光秀和吴付军用土将门前垫高，人为形成西高东低、北高南底，导致吴金成家的水顺着吴国庆、吴金田后墙根向东流。（二）在吴金成、马光秀和吴付军家的西院墙外，有一条历史形成的水沟，水自北向南流。上述事实，有当事人陈述、书证、勘验图等证据予以证实，并有全部卷宗材料相佐证，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十六条规定，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。上述法律规定就是处理相邻关系的基本原则。它要求任何人均不得为了自己的目的、利益而以邻为壑、损人利己甚至损人不利己。其本质是基于物权尤其是所有权的社会化的要求而对相邻不动产权利人中的一方的权利加以限制，而对于另一方的权利加以延伸。作为排水，包括自然流水的排水、也包括人工流水的排水，排水的的不动产权利人在排水时必须采取适当的保护措施排水，不可为了自己的利益而损害另一方的利益。就本案来说，吴国庆、吴金田与吴金成、马光秀和吴付军，同为吴姓一族，一路之隔的前后邻居，双方构成相邻关系。虽然吴金成、马光秀和吴付军门前地势为西高东低，排水应向东排，但吴金成、马光秀和吴付军门前地势西高东低是人为造成的，而且由于吴金成、马光秀和吴付军的排水，从吴国庆、吴金田家房屋的后墙根向东流，对吴国庆、吴金田家房屋及以东各户的范围的安全均构成了现实的损害和长远的威胁，因此，应当允许吴国庆、吴金田在其房屋北墙跟做30公分的防水、散水，防止房屋的继续受损。对于吴国庆、吴金田要求吴金成、马光秀、吴付军停止将其生活污水排放至吴国庆、吴金田房屋后墙跟的诉讼请求，本院予以支持。关于吴金田、马光秀和吴付军家的排水问题。本院认为，考虑到两家之间的东西路仅有4米左右，吴国庆再在其房屋北墙皮外修30公分的散水，路面宽度会进一步狭窄，不利于该条道路两边群众的生产、生活。如果判令吴金田、马光秀和吴付军家排水向东流，势必需修铺设地下排水管道至东边的南北路，加重了路北边吴金成及以东群众的负担。根据现场勘查的情况，在吴金成家的西院墙外，有一条历史上形成的水沟，水自北向南流，距离吴金成、马光秀和吴付军家门出水口较近。因此，吴金成、马光秀和吴付军家的排水宜向西边水沟排水为宜，由吴金、马光秀和吴付军成出资，从其南院墙皮外10公分处挖一30公分的排水沟并铺设排水管道，将水排至吴金成家西院墙外水沟中。关于吴国庆、吴金田要求吴金成、马光秀和吴付军赔偿房屋因污水浸泡受损10000元的问题。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案在审理过程中，吴国庆、吴金田并未举出吴金成、马光秀和吴付军排水浸泡房屋所造成具体经济损失的证据，也不能证明房屋内部后墙粉刷涂料、白灰脱落完全是由于吴金成、马光秀和吴付军家排水浸泡所造成的，因此，对吴国庆、吴金田该项请求，本院不予支持。至于吴金成、马光秀和吴付军在审理中抗辩所提到的其与吴国庆、吴金田两家宅基地互换一节，本院认为，虽然互换宅基地是本案纠纷发生的原因，但因涉及双方宅基地使用权及国家对宅基地使用权的管理问题，不属于本案审理的范围，本院不予审理。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条、第九十二条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起，被告吴金成、马光秀、吴付军不得再向吴国庆、吴金田房屋后的原排水沟中排水；二、原告吴国庆、吴金田自房屋北墙皮向北做散水，不得超过30公分，费用自理。原告吴国庆、吴金田在房屋北墙跟做散水时，被告吴金成、马光秀和吴付军应提供方便，不得阻拦；三、被告吴金成、马光秀和吴付军从其南院墙皮外10公分处挖一30公分的排水沟并铺设排水管道，将水排至吴金成家西院墙外水沟中，费用自理；四、驳回原告吴国庆、吴金田其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，原告吴国庆、吴金田负担25元，被告吴金成、马光秀和吴付军负担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并预交二审案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  王庆善二〇一九年十二月二十日书记员  郭璟闪