安徽省无为县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0225民初4493号 原告：无为县无城镇人民政府，住所地安徽省无为县无城镇二坝路，统一社会信用代码113402170032740070。 法定代表人：许立，镇长。 委托诉讼代理人：包玉娟，安徽祥骏律师事务所律师。 被告：潘庆友，男，1966年11月6日出生，汉族，住安徽省无为县。 委托诉讼代理人：胡秀兰，女，1962年8月8日出生，汉族，住安徽省无为县，系被告潘庆友妻子。 被告：胡秀兰，女，1962年8月8日出生，汉族，住安徽省无为县。 被告：潘东东，男，1996年5月11日出生，汉族，住安徽省无为县。 委托诉讼代理人：胡秀兰，女，1962年8月8日出生，汉族，住安徽省无为县，系被告潘东东母亲。 原告无为县无城镇人民政府（以下简称无城镇政府）与被告潘庆友、胡秀兰、潘东东合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告无城镇政府的委托诉讼代理人包玉娟，被告胡秀兰及被告潘庆友、潘东东共同委托诉讼代理人胡秀兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 无城镇政府向法院提出诉讼请求：1.判令三被告连带返还原告房票票面金额1991439.69元，搬迁费和临时安置费及搬迁奖励补助等610732.31元，合计2602172元；2.判令三被告承担从立案之日起以2602172元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率计付至实际清偿之日止的利息；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2016年10月17日，原告与三被告签订了066-1、066-2、066-3号无为县无城镇规划区集体土地房屋征地补偿协议书。三被告获得货币补偿总额1731686.69元，选择置换房票票面金额1991439.69元，同时获得搬迁费和临时安置费及搬迁奖励补助等610732.31元。后无为县法院作出（2018）皖0225行初３号行政判决书，判决：066-1、066-2、066-3号无为县无城镇规划区集体土地房屋征地补偿协议无效。上诉至芜湖市中级人民法院，该院作出（2018）皖02行终78号行政判决书，维持原判。因066-1、066-2、066-3号无为县无城镇规划区集体土地房屋征地补偿协议被确认无效，三被告依法应当返还依据协议获得的财产，故原告诉至法院，望判准所请。 潘庆友、胡秀兰、潘东东辩称，无城镇政府返还三被告原有房屋，三被告才能退还全部拆迁款。 本院经审理认定事实如下：因省道“巢无路”改建项目需征收无为县无城镇檀树社区楼庄自然村集体土地，2013年无为县人民政府发出征收土地公告。经依法报批后，无为县人民政府成立了巢无路项目部，并委托无城镇政府组织实施，对被拆迁房屋进行了勘查、测量，确定了拆迁范围方案。2016年10月17日，无城镇政府与潘庆友、胡秀兰、潘东东签订了涉养鸡场部分（另一部分由潘庆水与被告签订了征收补偿协议）房屋拆迁的066-1、066-2、066-3号无为县无城镇规划区集体土地房屋征地补偿协议。潘庆友、胡秀兰、潘东东获得货币补偿总额1731686.69元，选择置换房票票面金额1991439.69元。后潘东东使用671439.69元房票金额中的623572元结算购买誉秀佳苑二期6#304室房屋，剩余金额折算货币41624.08元。潘庆友、胡秀兰以房票票面金额折算共取得货币补偿款1147826元，在购买无为县誉秀置业有限公司处商业门面房时，无城镇政府又给予货币补贴159636.85元。另潘庆友、胡秀兰、潘东东获得搬迁费和临时安置费及搬迁奖励补助等610732.31元。 另查明，范炬荣（范炬荣之夫潘庆龙与潘庆友系兄弟关系）因要求确认无城镇政府与潘庆友、胡秀兰、潘东东2017年10月17日签订的066-1、066-2、066-3号征地补偿协议无效，于2017年3月30日向本院提起行政诉讼。本院于2018年3月27日作出（2018）皖0225行初３号行政判决，判决：无为县无城镇人民政府与潘庆友、胡秀兰、潘东东于2016年10月17日签订的无为县无城镇规划区集体土地房屋066-1、066-2、066-3号征地补偿协议无效。无城镇政府、潘庆友、胡秀兰、潘东东不服该判决，向芜湖市中级人民法院提起上诉。芜湖市中级人民法院于2018年9月11日作出（2018）皖02行终78号行政判决，驳回上诉，维持原判。该判决已发生法律效力。范炬荣、潘庆龙于2019年1月7日向本院起诉潘庆友、胡秀兰、潘东东、无为县无城镇人民政府，诉请要求确认无为县无城镇规划区集体土地房屋征收补偿协议书项下的土地附属房屋所有权归范炬荣、潘庆龙所有(协议标号:00002141)。本院于2019年2月26日作出（2019）皖0225民初330号民事判决书，判决驳回范炬荣、潘庆龙诉讼请求。范炬荣、潘庆龙不服该判决，向芜湖市中级人民法院提起上诉。芜湖市中级人民法院于2019年6月27日作出（2019）皖02民终976号民事裁定书，裁定：1、撤销安徽省无为县（2019）皖0225民初330号民事判决；2、驳回范炬荣、潘庆龙的起诉。该裁定已发生法律效力。 上述事实，有原、被告的当庭陈述及原、被告身份信息材料，无为县人民法院（2018）皖0225行初３号行政判决书、（2019）皖0225民初330号民事判决书，芜湖市中级人民法院（2018）皖02行终78号判决书、（2019）皖02民终976号裁定书，无为县棚改货币补偿款银行代发结算表、2016年棚改安置房房票结算统计表、进账单、领条、补充协议、房票兑换现金结算单、房票安置资金凭证等证据在卷佐证。 本院认为，无城镇政府以案涉无为县无城镇规划区集体土地房屋066-1、066-2、066-3号征地补偿协议已被判决确认无效，要求潘庆友、胡秀兰、潘东东返还依据协议获得的财产，本案应为合同纠纷。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。案涉无为县无城镇人民政府与潘庆友、胡秀兰、潘东东于2016年10月17日签订的无为县无城镇规划区集体土地房屋066-1、066-2、066-3号征地补偿协议已被生效判决确认无效，故无城镇政府要求潘庆友、胡秀兰、潘东东返还补偿款、搬迁费、临时安置费及搬迁奖励补助各类款项共计2583391.24元（623572元+41624.08元+1147826元+159636.85元+610732.31元）的诉请，于法有据，本院予以支持。对超过部分诉请，本院不予支持。无城镇政府的利息主张缺乏法律根据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告潘庆友、胡秀兰、潘东东于本判决生效之日起十日内连带返还原告无为县无城镇人民政府2583391.24元； 二、驳回原告无为县无城镇人民政府的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27616元减半收取13808元，保全费5000元，共计18808元，由原告无为县无城镇人民政府负担188元，由被告潘庆友、胡秀兰、潘东东负担18620元。 （上述款项可汇入中国邮政储蓄银行无为县支行，账号10×××99，开户单位：无为县人民法院） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员 冯 静 二〇一九年十二月三日 书记员 夏云芸 附:本判决引用的法律及司法解释 1、《中华人民共和国合同法》 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 2、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。