江苏省淮安经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0891民初3933号 原告：淮安市锦绣国际装饰城大自然地板,住所地淮安经济技术开发区。 经营者：葛成彬，个体工商户。 委托诉讼代理人：朱剑，江苏道文律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许胤熠，江苏道文律师事务所律师。 被告:张冬成,男,1981年12月23日出生,汉族,住淮安市淮阴区。 委托诉讼代理人：梁津源，江苏尚淮律师事务所律师。 被告:淮安市华业氏佳粮油食品有限公司,住所地淮安市清江浦区清河路。 法定代表人：姚钎，该公司总经理。 委托诉讼代理人：沈加楼，江苏淮宁律师事务所律师。 被告:淮安明扬玻璃工程有限公司,住所地淮安经济技术开发区盐化工工业园。 法定代表人：张瑜，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王建群，江苏开淮律师事务所律师。 第三人:淮安市清河区彩霞五金总汇,住所地清江浦区 经营者：叶生华，个人经营。 委托诉讼代理人：范素珍，江苏群汇律师事务所律师。 原告淮安市锦绣国际装饰城大自然地板（以下简称“大自然地板”）与被告张冬成、淮安市华业氏佳粮油食品有限公司（以下简称“华业公司”）、淮安明扬玻璃工程有限公司（以下简称“明扬公司”）、第三人淮安市清河区彩霞五金总汇（以下简称“彩霞五金”）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年9月30日立案后，与（2017）苏0891民初3829号案件合并审理，后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告大自然地板的经营者葛成彬及其委托诉讼代理人朱剑、许胤熠，被告张冬成及其委托诉讼代理人梁津源、华业公司的委托诉讼代理人沈加楼、被告明扬公司的委托诉讼代理人王建群到庭参加诉讼。第三人淮安市清河区彩霞五金总汇经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 大自然地板向本院提出诉讼请求：判决三被告共同赔偿被烧毁财产损失900万元及自火灾事故之日起（2017年5月13日）起至付清款项之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息，并承担本案诉讼费用等。审理中，原告变更诉讼请求，要求三被告赔偿原告损失5448004.27元及利息（以5448004.27元为基数，从2017年5月13日起按中国人民银行同期贷款利率的标准计算利息至2019年8月19日；以5448004.27元为基数，从2019年8月20日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至三被告付清止）；2、三被告承担本案诉讼费用、鉴定费、保全费。事实和理由：2017年5月13日15时13分，被告明扬公司的厂房发生火灾，《淮安市公安局消防支队开发区大队火灾事故认定书》认定火灾原因是被告明扬公司厂房内西南角的被告华业公司仓库保管员即被告张冬成在其仓库内焚烧杨絮引燃仓库，因未及时控制火势，导致火势蔓延到被告华业公司仓库隔壁第三人彩霞五金仓库，之后火势又蔓延到第三人彩霞五金仓库隔壁的原告仓库，使原告存放的地板烧毁、浸泡，造成原告巨大财产损失。本案涉案厂房系被告明扬公司所有，其在火灾事故发生前，将厂房出租给本案的原告及被告华业公司、第三人彩霞五金等人。原告认为，被告华业公司的保管员即被告张冬成在其仓库内使用明火引起火灾，导致原告财产损失，被告张冬成、华业公司应当承担赔偿责任。被告明扬公司作为涉案起火厂房的所有人和出租人，将未经消防审验的厂房用于仓储经营事项，厂房存在改变用途等缺陷，且明扬公司未尽消防安全管理等职责，应对原告的损失承担赔偿责任。 被告张冬成辩称，1、张冬成系华业公司的员工，在工作中致人损害，应当由用人公司承担责任；2、华业公司存在重大过错，张冬成在华业公司上班期间，从未对其进行培训，被告本人并无资质；3、原告损失过大，火灾发生后尚有完整货物，原告主张900万元的损失无事实依据；4、被告明扬公司厂房存在重大缺陷，火灾时消防设备中并无水源，扩大了损害的结果。原告主张财产损失的诉请无事实与法律依据。 被告华业公司辩称，1、出租人明扬公司将厂房私自改为仓库出租，没有经过消防验收合格，同时仓库的两个单位之间仅有1米高的实体砖墙相隔，其余部分仅用简单的铁皮相隔，不符合消防的相关规定，另外，其消防栓不能使用，也没有水，出租方有重大过错，应当承担主要过错责任。2、作为原告的大自然地板明知相关厂房不能作为仓库使用的条件下进行租用，其库内货物堆放也不符合仓储的相关要求，对损失也应当承担过错责任，同时，其损失也没有相关证据。3、华业公司无过错，完全是张冬成个人行为导致火灾，其本人目前已被开发区公安分局立案侦查。基于其行为已构成刑事犯罪，不应由华业公司承担责任。 被告明扬公司辩称，原告要求明扬公司承担责任无事实与法律依据。明扬公司三四间房屋是出租给葛成彬，而不是出租给本案的原告。在明扬公司与葛成彬签订的租赁合同中，作为承租人的一方，主体为案外人而不是本案的原告。同时，合同第十二条约定对于所承租房屋使用的用途，承租人应作出符合自己经营需要的判断，因此，明扬公司认为房屋使用用途合同中并无明确，只是由承租方自行决定。故1、原告及被告张冬成、华业公司认为明扬公司存在改变房屋用途的理由不成立；2、明扬公司与葛成彬之间系合同关系，而本案原告起诉显然是侵权赔偿纠纷，两者是不同的法律关系；3、对原告所起诉的损失赔偿数额不予认可；4、本案直接的起火原因是被告张冬成故意点燃物品所致，且该案正在侦查之中，因此，明扬公司认为属于刑事犯罪所导致的失火行为。其次，作为华业公司雇佣被告张冬成，作为员工应该在上岗前进行培训，而张冬成明确表示华业公司未对其进行安全生产培训，也是引起本次事故的重要原因。综上，原告要求明扬公司承担责任无事实与法律依据。 第三人彩霞五金述称，第三人租用厂房左右隔壁分别是华业公司、大自然地板。华业公司失火引燃第三人仓库及物品，过火至原告的厂房及物品，造成本案的损失，此过程中第三人无过错，与第三人无关。 本院经审理认定事实如下：葛成彬系原告大自然地板的经营者，原为淮安市盈彬木业。华业公司主要从事粮油、食品销售，张冬成系华业公司的员工。 位于本市上海西路67号的明扬公司，院门朝北，院内分为东西两部分，西部北边有一东西通道，通道北边有一排房屋、通道南边为5个连体的大车间，从南向北，现被间隔为5个车间，依次标有1-5车间，每个车间之间为150厘米高砖墙上加彩钢瓦隔断（不到顶），分别承租给原告、被告华业公司、彩霞五金等用户。 2014年2月25日，明扬公司与淮安市盈彬木业葛成彬（自然人）签订“房屋租赁合同”，葛成彬承租明扬公司出租的车间，租期5年。合同中未载明用途，该承租房屋用于经营大自然地板，作为存放地板的仓库。 2015年1月20日，明扬公司与华业公司签订“房屋租赁合同”，华业公司承租明扬公司出租的车间，租期3年。合同中未载明用途。承租的车间被华业公司用作存放待销售的粮油、食品成品仓库。 2017年5月13日15时许，华业公司保管员张冬成在打扫仓库时燃烧杨絮，致仓库内可燃物燃烧，导致火灾。火灾殃及第三人“彩霞五金”仓库，致“彩霞五金”仓库内电磁炉、餐桌、沙发等物品及锁、门吸、胶枪、拉手等商品被烧毁或过火，后又蔓延致原告仓库，致原告仓库内的地板被烧毁、又被水浸泡。原、被告对财物损失数额达不成一致意见，根据原告的申请，本院委托淮安新元资产评估事务所对火灾现场被烧毁物品及损失进行评估，评估最终确定：商品及物品损失总计为5448004.27元，其中：烧毁货品损失288952.03元，泡水货品贬值损失2558052.24元。原告缴纳鉴定费27万元。 庭审中，原告对评估报告没有异议，被告张冬成认为报告中评估结论适用有效期为自评估基准日起一年，泡水地板处理净残值为进货价的10%，评估残值过低，与事实不符。华业公司认为，对评估报告中一部分有异议，报告第16页原告的申报且确定的价格是6397.33元，但评估价格为10047元，远超出60%；评估报告第4页，泡水的货品评估价格为2886111元，但原告在公安申报的损失价格为260万元，华业公司认为评估公司评估的不客观。明扬公司认为，对评估报告的真实性不表异议，但是评估报告不能作为定案依据。报告中第七条第二款明确本报告相关数据是推算所得，因为报告中载明评估所对应的现场基本灭失，无法进行现场勘验，同时由于评估对象为个体工商户，没有会计账册，数据无法恢复，会计又无法联系，电脑中的数据又丢失无法查找等，现场勘验是根据录像照片推算出来的，故明扬公司认为该报告不具有客观性，评估的数据均是推算出来的，不能作为定案依据。 2017年7月12日，淮安市公安消防支队开发区大队作出了淮开公消火认字[2017]第0006号火灾事故认定书，对起火原因认定如下：此次火灾起火部位为淮安明扬玻璃工程有限公司（后改建为仓库对外租赁）内西南角的淮安市华业氏佳粮油食品有限公司仓库的东北角，火灾原因为该仓库保管员张冬成在仓库内焚烧杨絮引燃仓库内可燃物导致火灾。 2017年7月14日，淮安市公安消防支队开发区大队以明扬公司一期、二期生产车间租赁给多人作仓库使用，改变使用性质，未进行消防设计备案为由，作出行政处罚决定书，给予明扬公司罚款5000元的处罚。 上述事实，有房屋租赁合同、火灾事故认定书、行政处罚决定书、图片、银行卡交易明细、火灾事故调查报告、营业执照、资产评估报告及双方当事人陈述在卷佐证。 审理中，双方当事人因赔偿数额不能达成一致意见，致调解不成。 本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。 华业公司职工张冬成在工作期间，用火不当引发火灾，造成大自然地板的财物损失，华业公司应对张冬成的行为造成的损失承担赔偿责任。侵权行为人虽是张冬成，但赔偿主体是华业公司，故华业公司辩称其不应承担赔偿责任，证据不足，不予支持。 明扬公司将生产车间租赁给华业公司、大自然地板等用户作为仓库使用，改变房屋使用性质，未进行消防设计备案，且出租房屋亦不符合消防安全规范，扩大了火灾损失，对大自然地板的财物损失，亦存在过错，应承担相应的赔偿责任。其辩称与原告大自然地板之间没有租赁关系，以及即使有房屋租赁关系，双方也是合同关系，其承担的是违约责任而本案是侵权纠纷，其不应承担责任的意见，无事实与法律依据，本院不予采纳。 华业公司、大自然地板承租明扬公司出租的房屋作仓库使用，理应知道不符合消防安全需要，依然承租使用，存在过错，亦应承担相应的责任。 葛成彬系原告大自然地板的经营者，其与明扬公司签订房屋租赁合同，其财产受到损害时，有权主张权利。故明扬公司的辩解意见，证据不足，不予采信。 综上分析，对大自然地板的财产损失，由华业公司承担主要责任，明扬公司、大自然地板承担次要责任。 华业公司及侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。由于火灾造成商品烧毁严重，客观上给评估机构的甄别带来困难，评估机构无法有效的进行现场勘察，而且因原告系个体经营户，交纳定额税，无会计账册等等，致大自然地板申报烧毁货品的数量无法佐证；本次评估的烧毁货品的损失为评估人员根据现场勘察结合当事人提供的录像、照片、现场清点数据推算得出的结论，虽不能完全等同于实际损失，但其结论，可以作为认定大自然地板财物损失数额的参考依据，三被告认为鉴定报告不能作为定案依据的理由，本院不予采纳。华业公司和明扬公司称大自然地板在火灾发生后向公安机关申报的价格低于评估价格，评估价格是根据原告的申报进行推算的，认为该数据不实，不应作为原告因泡水造成货物贬值的依据，对此原告予以否认并认为当时因为情况紧急，火灾发生后公安机关多次催要只能匆忙报价，被告亦未提供其他证据，故不予认可。原告要求被告承担相应的利息，无法律依据，本院不予支持。 结合双方当事人在本事故中应当承担的责任，酌情确定华业公司赔偿大自然地板财产损失326万元，明扬公司赔偿大自然地板财产损失110万元，其余损失则由大自然地板自行承担。 经调解不成，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十二条、第十九条、第二十四条、第二十六条、第三十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第九条规定，判决如下： 一、被告淮安市华业氏佳粮油食品有限公司于本判决生效后30日内一次性赔偿原告淮安市锦绣国际装饰城大自然地板财产损失款326万元； 二、被告淮安明扬玻璃工程有限公司于本判决生效后30日内一次性赔偿原告淮安市锦绣国际装饰城大自然地板财产损失款110万元； 三、驳回原告淮安市锦绣国际装饰城大自然地板的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费49936元（原告已预交74800元）、保全费5000元、评估费270000元，合计324936元，由原告淮安市锦绣国际装饰城大自然地板负担56446元，被告淮安市华业氏佳粮油食品有限公司负担197880元，被告淮安明扬玻璃工程有限公司负担70610元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安城中支行，账号：62×××21）。 审 判 长  万晓萍 人民陪审员  丁 全 人民陪审员  王 岩 二〇一九年十二月十七日 法官 助理  王 萌 书 记 员  张曦月