新疆维吾尔自治区额敏县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新4221民初3556号 原告：叶玉峰，男，1983年1月7日出生，汉族，现住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市仓房沟北路791号广益园小区1号楼3单元601室，现住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：拜山别克·杰克山拜，新疆新额律师事务所律师（代理权限：特别代理）。 被告：许保利，男，1976年10月6日出生，汉族，现住新疆维吾尔自治区塔城地区额敏县阳光小区2栋2单元202室，现住新疆维吾尔自治区塔城地区额敏县。 被告：许殿礼（被告许保利叔叔），男，1959年5月9日出生，汉族，现住新疆维吾尔自治区塔城地区额敏县瑞邦丽景小区14栋4单元202室，现住新疆维吾尔自治区塔城地区额敏县。 两被告共同委托诉讼代理人：王金荣，额敏县正信法律服务所法律工作者（代理权限：特别代理）。 第三人：新疆方城房地产开发有限公司，住所地：新疆塔城地区额敏县友好路。 统一社会信用代码：。 法定代表人：范友虎，该公司董事长。 委托诉讼代理人：米珣，女，1969年4月15日出生，汉族，该公司副总经理，现住新疆生产建设兵团第九师绿晨花园8号楼2单元1602室（代理权限：特别代理）。 原告叶玉峰与被告许保利、许殿礼、第三人新疆方城房地产开发有限公司（以下简称：方城开发公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月18日立案受理，依法由审判员冯建芸适用简易程序于2019年12月16日公开开庭进行了审理，原告叶玉峰的委托诉讼代理人拜山别克·杰克山拜与被告许殿礼及其被告许保利、许殿礼的共同委托诉讼代理人王金荣、第三人方城开发公司的委托诉讼代理人米珣到庭参加了诉讼，本案现已审理完毕。 原告叶玉峰向本院提出的诉讼请求：1、要求被告偿还借款180万元、利息83.8万元(2017年8月至9月，按月息１%计算利息1.8万元；2017年9月1日至2019年9月1日，24个月，信用社同期贷款年利率4.75%的４倍计算利息82万元)，合计263.8万元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：两被告201７年８月16日在第三人方城开发公司购买３号楼201室商铺、201号住宅、301号住宅、304室住宅。两被告因资金不足向原告借款180万元。借款期限为一年，也就是自2017年８月至2018年７月31日，月利息为１%。双方约定，被告每月支付利息，如被告每月不支付，从第二个月开始利息按当地信用社同期五年贷款利息的４倍支付利息。协议签订后，被告未向原告支付利息。原告多次向被告索要未果,故诉至法院。 被告许保利、许殿礼辩称，原、被告双方签订借款协议书是事实，但协议书中约定的借款金额180万元被告并未收到。原告是否将该款支付给第三人，被告也不知情。如此之大的数额不可能是现金支付，法庭应当查实。被告购买的商铺、住宅首付款与原告无关。综上，两被告并未向原告借款180万元购买商铺、住宅。法院应当驳回原告的诉讼请求。 第三人方城开发公司述称，本案原告在2015年至2017年期间分四笔将两被告购买商铺、住宅的首付款180万元支付给第三人。2015年4套商铺、住宅第三人已交付被告。原告与被告之间也多次签订了借款协议。后期被告未按时支付利息，作为第三方也多次催要被告偿还原告借款，被告也答应在2019年秋天支付，但仍未给付。 本院经审理认定的事实如下：2015年8月7日及2015年11月16日,被告许保利及被告许殿礼之女许静在第三人方城开发公司购买商铺及住宅４套，４套房屋总价款651.7765万元，房屋首付款337.9000万元，剩余房款以银行按揭方式支付。因被告许保利缺少资金，被告许保利与原告协商后，被告许保利从原告处借款180万元。2016年4月11日，原告与被告许保利双方签订一份借款协议书，协议约定，原告（甲方）向被告许保利（乙方）借款180万元，用于购买房屋，借款期间利息为月息1%。被告许保利与原告协商后，将借款一次性支付第三人方城开发公司（丙方），被告许保利向原告出具借款，第三人收到原告款项后由第三人给被告许保利出具收到购房款收据。第三人收到原告支付的款项视为原告履行了借款支付义务。欠款180万元被告许保利于2016年10月10日前偿还90万元并按月息1%支付借款期间利息。2017年３月31日前偿还90万元并按月息１%支付借款期间利息。第三人作为丙方在该借款协议书上签字名盖章。2016年1月6日，原告向第三人支付被告许保利购房款131万元，于2016年４月21日支付被告许保利购房款10万元，于201７年8月2日支付被告许保利购房款29万元，于2017年8月3日支付被告许保利购房款10万元。以上四笔共计180万元，由原告向第三人支付。原告自述，协议签订后，被告许保利依约定支付利息。但约定给付时间到期后，被告许保利未偿还原告本金180万元。2017年8月16日，被告许保利向原告支付了2017年8月1日前的利息后。在第三人在场情况下，原告与两被告经协商重新签订一份借款协议书，该协议书约定两被告向原告借款180万元，借款期限1年，即2017年8月1日至2018年7月31日。借款期间利息为月息１%，两被告每月1日前支付利息18000元。如被告未按期支付利息，则自第二个月起借款按新疆农村信用社同期五年期贷款的四倍向原告支付利息。第三人负有监督被告偿还借款义务，若被告不能按期偿还借款，则第三人有权收回被告购买的房屋并变更为原告名下等条款。第三人作为丙方在该协议盖章。协议签订后，到期后，两被告未按借款协议偿还原告借款本息。原告向两被告索要未果，原告遂起诉至本院。 认定以上事实，有房屋买卖合同、原、被告签订的借款协议书两份、收据以及原、被告、第三人的当庭陈述予以证实。 本院认为，原告自2016年1月6日至2017年8月3日先后4次向第三人支付被告许保利及被告许殿礼之女许静购房款180万元，有房屋买卖合同、第三人出具的收到原告180万元收据以及原、被告、第三人的当庭陈述予以证实，本院予以确认。两被告向原告借款180万元用于支付购买房屋首付款，被告向原告借款180万元原告依协议约定将款项支付第三人，第三人向原告出具收据。故双方之间的民间借款关系成立，本院予以确认。两被告应当遵循诚实信用原则严格按照2017年8月16日重新达成的约定时间履行还款义务，两被告至今未偿还借款180万元，实属欠妥。故对原告要求两被告偿还借款180万元的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告支付利息83.8万元（2017年8月1日起至2019年9月1日止）的问题。2017年8月16日，原、被告签订的借款协议书中对利息已明确约定。两被告未按约定的月息１%每月向被告支付利息，已构成违约。依双方的约定未按时支付利息，按新疆农村信用社同期五年期贷款的四倍向原告支付利息。原、被告的约定不违反法律规定。原告按贷款年利率4.75%的４倍主张利息亦符合法律规定，但原告计算有误，两被告应向原告支付利息70.2万元〖180万元×1%×1个月（2017年8月1日至2017年9月1日）＋180万元×年利率4.75%×2年（2017年9月2日至2019年9月2日）×4倍〗。故原告要求支付利息83.8万元的诉讼请求本院部分予以支持。对于两被告辩解未向原告借款180万元，购买房屋首付款是自己缴纳，原告并未向第三人缴纳首付款180万元。庭审中，第三人亦认可被告购房款中其中的首付款180万元系原告缴纳。两被告也未提供证据证实购买房屋的首付款全部都是两被告向第三人支付的。故对两被告辩解与原告借贷关系不成立的理由本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告许保利、许殿礼于本判决生效之日起二十日内共同偿还原告叶玉峰借款180万元，支付利息70.2万元，合计250.2万元。 二、驳回原告叶玉峰的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案争议标的金额263.8万元。案件受理费27904元，减半收取13952元，投递费200元，合计14152元（原告叶玉峰已预交），由原告叶玉峰负担726元，由被告许保利、许殿礼共同负担13426元（被告许保利、许殿礼于本判决生效之日起二十日内一并给付原告叶玉峰）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院。 审判员  冯建芸 二〇一九年十二月二十四日 书记员  陈佳佳