安徽省寿县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0422民初4488号原告：安徽寿县农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省寿县寿春镇南门外大圆盘，统一社会信用代码913404001530655771。法定代表人：曹义，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈姮,安徽滨阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹阳,安徽滨阳律师事务所律师。被告：胡连成，男，1969年1月1日出生，汉族，住安徽省寿县。被告：方华，女，1968年11月13日出生，汉族，住安徽省寿县。被告：夏政，男，1954年6月8日出生，汉族，住安徽省寿县。被告：梁际淑，女，1958年7月19日出生，汉族，住安徽省寿县。原告安徽寿县农村商业银行股份有限公司（以下简称寿县农商银行）与被告胡连成、方华、夏政、梁际淑金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月30日受理后，依法适用简易程序独任审判，于2019年11月27日公开开庭进行了审理。原告寿县农商银行的委托诉讼代理人陈姮、邹阳到庭参加诉讼。被告胡连成、方华、夏政、梁际淑经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。寿县农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令胡连成、方华立即偿还原告借款本金30万元、利息及逾期罚息21282.38元（暂计算至2019年10月24日），合计321282.38元，并从2019年10月25日起以未付本金为基数，按年利率12.3975%支付利息至本金全部清除完毕之日；2、判令夏政、梁际淑履行抵押担保责任，原告就抵押物（详见他项权证书）依法享有优先受偿权；3、判令夏政、梁际淑对原告的第一项诉请承担连带保证清偿责任；4、判令胡连成、方华、夏政、梁际淑承担原告为本案诉讼所支付的律师费6400元；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2015年7月13日，夏政、梁际淑与原告签订最高额抵押合同，以其位于寿县寿春镇建设街道小罐井巷住宅一套作为抵押物，为胡连成、方华在2015年7月13日至2020年7月13日期间从原告处借款总额不超过30万元、借款期限不超过60个月的一次或分次发放的借款提供抵押担保，约定担保范围及于借款本金、利息、罚息及原告为实现债权所产生的费用及律师费，并办理了抵押登记，同时，夏政、梁际淑还出具担保承诺书，对胡连成从原告处借款30万元以其家庭财产承担连带保证责任。2018年3月28日，胡连成从原告处借款30万元用于购买挖掘机，双方签订书面借款合同，合同明确约定借款金额30万元，借款到期日为2019年3月28日，借款年利率8.2654%，按季结息，到期一次性还本，同时约定了双方的违约责任及被告违约引起诉讼应承担原告为实现债权而支付的诉讼费和律师费。原告按合同约定在2018年3月28日向胡连成发放借款，但在2019年3月28日约定的还款日，胡连成并未依据合同约定归还本金，仅在2019年4月1日将期限内的利息及逾期罚息结算，截止2019年10月24日，其应还本金30万元、逾期利息21282.38元。方华作为胡连成之妻，对发生在夫妻关系存续期间用于家庭共同经营使用的借款应当承担共同还款责任。夏政、梁际淑为胡连成借款30万元提供抵押担保，在胡连成不履行还款义务时应当履行抵押担保责任，原告就抵押物享有优先受偿权，同时该二人向原告出具担保书，亦应对胡连成所欠借款本息承担连带保证清偿责任。为维护原告的合法权益，特具状起诉，请人民法院判如所请。胡连成、方华、夏政、梁际淑均未发表辩解意见。本院经庭审举证、质证，对涉案证据认证意见如下：寿县农商银行所举营业执照复印件、法定代表人身份证明，胡连成、方华、夏政、梁际淑的身份证复印件，胡连成、方华的结婚证复印件，夏政、梁际淑的结婚证复印件，个人借款合同、借款借据复印件，贷款账户流水明细，抵押合同、抵押承诺书、房屋产权证、房地产他项权证、担保承诺书复印件，具有真实性、合法性和关联性，胡连成、方华、夏政、梁际淑未到庭发表质证意见，视为放弃质证权利，本院对上述证据予以认定；寿县农商银行所举律师代理合同、代理费发票、转账凭证复印件，根据本案的实际情况，本院对律师代理费数额酌情予以认定。根据上述认定的证据材料，结合庭审中原告方的陈述，本院审理查明的事实为：胡连成与方华，夏政与梁际（继）淑分别系夫妻关系。2015年7月13日，为了确保2015年7月13日至2020年7月13日期间胡连成在30万元最高额贷款余额内与寿县农商银行寿春信用社签订的所有借款合同项下借款人的义务得到切实履行，夏政与寿县农商银行签订了借款最高额抵押合同，同意将其与梁际淑共同所有的位于寿县寿春镇建设街道小罐井巷的房屋（房地产权证号11××58）作为抵押物，提供抵押担保，夏政、梁际淑共同向寿县农商银行寿春支行出具了抵押承诺书和担保承诺书，同意将共有房产抵押给寿县农商银行作为胡连成借款30万元的抵押担保，并承担相应的抵押担保责任，承诺如胡连成借款到期不能按时归还，承诺人愿意承担连带保证责任，直至胡连成贷款还清为止。2015年7月15日，双方到寿县房地产交易鉴证机关办理了抵押登记（房地产他证第00015325号）。2018年3月28日，胡连成（甲方）为购买挖掘机与寿县农商银行（乙方）签订个人借字第5247731120180239号《个人借款合同》，向寿县农商银行借款人民币30万元，约定借款期限为12个月，借款额度有效期自2018年3月28日起至2019年3月28日，贷款年利率为8.265%，按季结息，到期一次性还本；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；合同约定，甲方未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，构成甲方违约，乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）均由甲方承担。同日，寿县农商银行寿春支行向胡连成发放贷款30万元，胡连成在借据上签名确认。贷款发放后，胡连成向寿县农商银行支付利息至2019年3月28日。借款期限届满后，因胡连成未能归还借款本金，或继续支付逾期罚息，寿县农商银行遂向本院提起诉讼。案经调解未果。本院认为，依法成立的合同受法律保护。寿县农商银行与胡连成签订的《个人借款合同》，以及与夏政、梁际淑签订的《最高额抵押合同》，是相关当事人的真实意思表示，且内容不违反法律规定，应属合法有效。胡连成应当按照借款合同的约定履行还本付息的义务；因该债务发生在胡连成与方华的婚姻关系存续期间，且方华未能提供证据证明该债务系胡连成的个人债务，同时也未能举出有效证据证明属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的情形，故对胡连成所负该笔债务，应当按夫妻共同债务处理，由胡连成、方华共同承担偿还借款本息的民事责任；夏政、梁际淑自愿以共有房产为胡连成借款提供抵押担保，并签署担保承诺书，承诺承担连带保证责任，应当对胡连成、方华所欠债务及相关费用承担连带清偿责任。寿县农商银行在借款期限届满的情形下要求胡连成、方华履行还本付息义务，以及要求夏政、梁际淑承担担保责任的诉讼请求，符合法律规定和合同的约定，本院予以支持；要求对该借款抵押物享有优先受偿权的诉请成立，本院予以支持；要求被告支付律师费的诉讼请求，符合合同的约定，但综合本案的诉讼标的、案件难易程度，以及支出此项费用的必要性等因素，本院酌情予以支持4000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告胡连成、方华于本判决生效后十日内偿还原告安徽寿县农村商业银行股份有限公司借款本金300000元，并以该本金为基数，从2019年3月29日起按年利率12.3975%计付利息至本清息止；二、被告胡连成、方华于本判决生效后十日内支付原告安徽寿县农村商业银行股份有限公司律师费4000元；三、被告夏政、梁际淑对上述第一、二项承担连带清偿责任；四、原告安徽寿县农村商业银行股份有限公司就上述债权对被告夏政、梁际淑设立抵押的位于寿县寿春镇建设街道小罐井巷的房屋（房地产权证号11××58）享有优先受偿权；五、驳回原告安徽寿县农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6118元，减半收取3059元，由被告胡连成、方华、夏政、梁际淑负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。审判员  樊远广二〇一九年十二月三十日书记员  徐正亮附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人。提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条规定情形的除外。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。