广西壮族自治区贺州市平桂区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1103民初2035号 原告：广西贺州桂东农村合作银行公会支行，住所地：贺州市平桂区公会镇建设南路20号。统一社会信用代码：9145110371147093P。 负责人：谈志伟，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈志胜，广西卓秀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高灵，广西卓秀律师事务所律师。 被告：杨晋连，男，1965年3月2日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 被告：谢映红，女，1967年3月18日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 原告广西贺州桂东农村合作银行公会支行（下称公会支行）与被告杨晋连、谢映红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月21日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告公会支行的负责人谈志伟以及委托的诉讼代理人陈志胜、高灵到庭参加诉讼。被告杨晋连、谢映红经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告杨晋连归还贷款本金243999.26元及相应利息（利息计算：1.从2015年4月7日起算至2019年10月8日止，尚欠利息、复利、罚息合计99116.95元；2.从2019年10月9日起至被告还清之日止，按照贷款的金额及实际天数计算，在贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息。3.不按期偿付贷款利息，从2019年10月9日起至被告还清之日止，按中国人民银行规定计收复利）。二、判令被告杨晋连赔偿原告为实现债权而产生的律师代理费3800元。三、判决原告对被告杨晋连、谢映红的位于贺州市平桂区的房产【房产证：贺房权证公会字第（2009）0034818号；国有土地使用权证：贺州国用（2012）第070012号，使用面积110.87平方米】折价或者拍卖、变卖所得价款在第一、第二、第五项请求范围内享有优先受偿的权利。四、判令被告谢映红对本案夫妻共同债务承担共同清偿责任。五、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2015年3月31日，被告杨晋连与原告签订了《可循环个人借款合同》，约定原告为被告提供贷款额度为人民币250000元，贷款用途为经营名酒。贷款期限从2015年3月31日起至2018年3月31日止，贷款的还款期限以借款借据为准。《可循环个人借款合同》对利息、罚息、复利的计算方式及借款人违约所应当承担的违约责任包括律师代理费等债权人实现债权和担保权的费用作了约定。被告杨晋连、谢映红与原告还签订了《可循环抵押担保合同》，以其名下的位于贺州市平桂区房产【房产证：贺房权证公会镇第（2009）00034818号；国有土地使用权证：贺州国用（2012）第070012号，使用面积110.87平方米】作为贷款抵押物，对《可循环个人借款合同》项下的债务本金、利息、罚息、复利、律师代理费等债权人实现债权和担保权的费用承担抵押担保责任。2015年4月3日，贺州市房产管理局对上述不动产办理了抵押登记。原告于2015年4月7日向被告杨晋连发放了贷款250000元，到期日为2016年4月7日。贷款发放后，被告不能按照约定偿还贷款利息，经原告信贷员多次向被告催收，目前仍然结欠贷款本金243999.26元及相应利息，被告的行为已构成违约。被告杨晋连向原告借款时，与被告谢映红系夫妻关系，被告谢映红对夫妻共同债务应当承担连带还款责任。为维护合法权益，原告委托律师向法院提起诉讼。 原告对其主张陈述向法院提交的证据有：1.身份证复印件、结婚证复印件及营业执照复印件；2.借款申请报告、个人借款申请书、可循环个人借款合同；3.可循环抵押担保合同、借款抵押承诺书、房地产抵押物清单、国有土地使用权证：贺州国用（2012）第070012号、房产证：贺房权证公会字第（2009）00034818号、他项权证：贺房他证公会字第××号；4.借款借据；5.还款明细登记簿，贷款（垫款）还款；6.催收到逾期贷款通知书；7.委托代理合同书。 被告杨晋连、谢映红未做答辩，也未提交任何证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩和对对方当事人提交的证据进行质证、辩论的权利，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为已放弃其答辩、质证和辩论的权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。 综合全案证据及庭审笔录，本院认定以下法律事实： 2015年3月31日，被告杨晋连因经营名酒扩大销售业务需要投资资金，与原告签订了《可循环个人借款合同》，约定：借款人可以在人民币贰拾伍万元的借款本金额度内向贷款人申请使用借款，借款用于购名酒；贷款期限自2015年3月31日至2018年3月31日止，贷款的还款期限以《借款借据》为准；贷款利率为浮动利率，即按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮40%；还款方式为按季结息，到期还本；如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利；对逾期借款，从逾期之日起在该合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费及其他贷款人实现债权的有关费用。被告杨晋连、谢映红还与原告签订了《可循环抵押担保合同》，以位于贺州市平桂区房产【房产证：贺房权证公会镇第（2009）00034818号；国有土地使用权证：贺州国用（2012）第070012号，使用面积110.87平方米】作为贷款抵押物，对《可循环个人借款合同》项下的债务本金、利息、罚息、复利、律师代理费等债权人实现债权和担保权的费用承担抵押担保责任。2015年4月3日，贺州市房产管理局对上述抵押房产办理了抵押登记及他项权利证书。原告于2015年4月7日向被告杨晋连指定的6229920500038772286账户发放了250000元贷款。被告杨晋连从2016年4月7日起未按时足额偿还借款本息，截至2019年10月8日，被告杨晋连尚欠原告243999.26元的借款本金以及99116.95元的利息、复利、罚息。 另查明，被告杨晋连向原告申请本案贷款时与被告谢映红系夫妻关系。 再查明，原告为实现本案债权支出律师代理费3800元。 本院认为，原告与本案被告杨晋连签订《可循环个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务,被告杨晋连作为借款人未按期履行还款义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告诉请被告杨晋连偿还贷款本金243999.26元以及相应利息、复利、罚息99116.95元的主张，本院予以支持。 关于律师代理费的问题。虽然《可循环个人借款合同》中对“因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担实现债权的有关费用”有所约定，但原告委托律师而产生的代理费并非实现债权的必要费用，对原告请求被告承担律师代理费的主张，本院不予支持。 关于被告谢映红应否承担共同清偿责任问题。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，被告谢映红在《房地产抵押清单》中作为抵押物共有人签字，可见，被告谢映红对贷款系知情并且同意的，结合二被告系夫妻关系，《可循环个人借款合同》项下的贷款应属二被告的夫妻共同债务，被告谢映红应承担共同清偿责任。 关于原告对约定的抵押物是否享有优先受偿权的问题。本案中，原、被告对约定的抵押房产办理了抵押登记，抵押权自登记时设立并发生法律效力。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，被告不履行到期债务，原告有权对本案的抵押房产优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨晋连于本判决生效之日起十日内向原告广西贺州桂东农村合作银行公会支行偿还借款本金243999.26元； 二、被告杨晋连于本判决生效之日起十日内向原告广西贺州桂东农村合作银行公会支行支付2019年10月8日之前的利息、复利、罚息共计99116.95元（2019年10月9日起的复利、罚息按照《可循环个人借款合同》的约定另计至实际清偿之日止）； 三、原告广西贺州桂东农村合作银行公会支行对被告杨晋连、谢映红共有的位于贺州市平桂区的房产【房产证：贺房权证公会字第（2009）0034818号；国有土地使用权证：贺州国用（2012）第070012号，使用面积110.87平方米】折价或者拍卖、变卖所得价款在第一项、第二项判决范围内享有优先受偿的权利。 四、被告谢映红对上述款项在夫妻共同债务的范围内承担连带清偿责任。 五、驳回原告广西贺州桂东农村合作银行公会支行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案受理费6504元，减半收取3252元（原告已预交），由被告杨晋连、谢映红共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审判员  蒋又生 二〇一九年十二月十七日 书记员  粟振凌