文书内容重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0102民初5742号原告：中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行，住所地重庆市涪陵区兴华西路5号，统一社会信用代码91500102908503249W。负责人：张保彬，该分行行长。委托诉讼代理人:李思娴，女，1988年8月19日出生，汉族，该分行职工，住重庆市涪陵区兴华西路5号，公民身份号码500230198808190024。委托诉讼代理人：游小强，重庆山语律师事务所律师。被告:重庆市涪陵辣妹子集团有限公司，住所地重庆市涪陵区珍溪镇西桥大道9号，统一社会信用代码915001027116104629。法定代表人：邓思仁，该公司总经理。诉讼代表人：重庆市涪陵辣妹子集团有限公司清算组，该公司管理人。委托诉讼代理人：方继英，女，1995年4月4日出生，汉族，该清算组工作人员，住重庆市永川区。被告：万绍碧，女，1963年7月23日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告：黄正禄，男，1963年8月6日出生，汉族，居民，住重庆市渝北区。原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行（以下简称农行涪陵分行）与被告重庆市涪陵辣妹子集团有限公司（以下简称辣妹子公司）、万绍碧、黄正禄金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了缺席审理。原告农行涪陵分行的委托诉讼代理人李思娴、游小强和被告辣妹子公司的管理人的委托诉讼代理人方继英、被告黄正禄到庭参加了诉讼，被告万绍碧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行涪陵分行向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告辣妹子公司归还原告截止2019年7月18日的借款本金36万元、利息3396.48元、复利22.23元，并支付以借款本金36万元为基数从2019年7月19日起至2020年2月19日止按年利率5.568%计算的利息及复利、从2020年2月20日起至付清之日止按年利率8.352%计算的利息及复利。二、原告有权对被告万绍碧提供抵押担保的位于重庆市涪陵区X号房屋的拍卖、变卖、折价价款在以上债权范围内优先受偿。三、被告万绍碧、黄正禄对上述债务承担连带清偿责任。四、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年1月25日，被告辣妹子公司向原告申请借款36万元，并签订《流动资金借款合同》，合同对借款金额、借款用途、借款期限、利息、复利、违约责任等内容作了约定。同日，原告与被告万绍碧签订了《抵押合同》，由被告万绍碧对该笔债务提供其所有的位于重庆市涪陵区X号房屋作抵押担保并进行了抵押登记。同日，原告再次与被告万绍碧、黄正禄签订了《保证合同》，由被告万绍碧、黄正禄对该笔债务提供连带责任保证。合同签订后，原告按约向辣妹子公司指定账户支付借款36万元，但被告辣妹子公司并未按时向原告支付利息。截止2019年7月18日，被告辣妹子公司欠原告借款本金36万元、利息3396.87元、复利22.23元。原告为维护合法权益，依法提起诉讼，请求依法判决。被告辣妹子公司的管理人辩称：涪陵区人民法院已于2019年8月12日裁定受理辣妹子公司的破产重整申请，根据破产法规定，未到期的债权在破产申请受理时视为到期，附利息的债权自破产申请受理时停止计息，所以本案债权在2019年8月12日到期，相关利息最迟计算至2019年8月12日。被告万绍碧未提出答辩意见。被告黄正禄辩称：贷款时间为2019年1月25日。重庆市涪陵区X号房屋系我与万绍碧的私人房产，非公司所有，如果是公司的债务，则只能执行万绍碧所有的份额，不能执行我的那一部分。原、被告围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并认定事实如下：2019年1月25日，原告与被告辣妹子公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定由原告向被告辣妹子公司发放贷款36万元，用于购买原料，借款期限为1年；借款利率按固定利率（基础利率定价）执行，按照合同签订日前一工作日的1年期LRP加壹佰贰拾伍点捌bp确定，直到借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息；如被告未按期足额归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在借款执行利率基础上，按逾期期限分阶段计收罚息，均为上浮百分之五十计收；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前为按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款的担保方式为多人联保，抵押-居住用房；因被告的违约行为，原告有权宣布借款提前到期，提前收回已发放的借款等。同日，原告与被告万绍碧签订《抵押合同》，由被告万绍碧对被告辣妹子公司的该笔借款提供登记在其名下的位于重庆市涪陵区X号房屋（产权证号为303房地证2006字第01440号）作抵押担保并进行了抵押登记，合同还约定了抵押担保范围。同日，原告与被告万绍碧、黄正禄签订了《保证合同》，由被告万绍碧、黄正禄对被告辣妹子公司该笔借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，并约定了保证范围。合同签订后，原告于2019年2月20日向被告辣妹子公司指定的银行账户划入了借款共计36万元，执行利率为年利率5.568%，逾期执行利率为年利率8.352%，借款期限从2019年2月20日至2020年1月21日。在履行合同中，被告未按时支付原告借款利息，截止2019年7月18日，被告辣妹子公司欠原告借款本金36万元、利息3396.48元、复利22.23元。原告经催收无果，遂诉至本院。另查明，本院于2019年8月12日裁定受理辣妹子公司的重整申请。上述事实，有庭审调查中原告与被告辣妹子公司、黄正禄的陈述，原告提交的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《抵押合同》、房地产抵押清单、房产证复印件、不动产登记证明、《保证合同》、贷款发放通知单、借款凭证、执行裁定书、保全结果和期限告知书、情况说明，以及被告辣妹子公司提交的民事裁定书等证据在卷佐证，具有客观性、关联性和合法性，本院予以采信。本院认为，原告与被告辣妹子公司之间签订的《流动资金借款合同》、与被告万绍碧签订《抵押合同》、与被告万绍碧、黄正禄签订的《保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，依法成立有效。后在合同履行中，被告辣妹子公司未按约支付借款利息属违约，原告有权宣布借款提前到期，提前收回已发放的借款，由被告辣妹子公司依法承担偿还原告借款本金36万元，并支付该款按约定计算的利息及复利。贷款发放通知单上载明借款到期日虽为2020年1月20日，但原告自愿要求截止2020年2月19日止的利息和复利按年利率5.568%计算，是对其享有诉讼权利的合法处分，本院予以支持。原告作为抵押权人，有权对被告万绍碧提供抵押担保的位于重庆市涪陵区X号房屋的折价、拍卖或变卖的价款在前述确认债权范围内优先受偿。被告万绍碧、黄正禄作为该借款的连带责任保证人，对前述确认债务以及利息、复利等应承担连带清偿责任。被告辣妹子公司辩称原告主张的利息等应计算至本院受理辣妹子公司重整申请时止，符合法律规定，本院予以采纳。涉案房屋已经办理了抵押登记，根据物权法第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；……”的规定，物权登记具有公示公信效力，原告依据涉案房屋的物权登记，有理由相信被告万绍碧有权以该房屋提供抵押担保，故对被告黄正禄的辩解理由不能成立，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十四条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行对被告重庆市涪陵辣妹子集团有限公司享有如下债权：截止2019年7月18日的借款本金360000元、利息3396.48元、复利22.23元；以及以借款本金360000元为基数从2019年7月19日起至2019年8月12日止按年利率5.568%计算的利息及复利。二、原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行有权对登记在被告万绍碧名下的位于重庆市涪陵区X号房屋（产权证号为303房地证2006字第01440号）的拍卖、变卖、折价价款在上述债权以及以借款本金360000元为基数从2019年8月13日起至付清之日止的利息及复利（至2020年2月19日止按年利率5.568%计算、2020年2月20日起按年利率8.352%计算）范围内优先受偿。三、被告万绍碧、黄正禄在对上述第一项所确定的债务以及以借款本金360000元为基数从2019年8月13日起至付清之日止的利息及复利（至2020年2月19日止按年利率5.568%计算、2020年2月20日起按年利率8.352%计算）向原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行承担连带清偿责任。四、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6752元，减半收取3376元，保全费2520元，共计人民币5896元，由被告重庆市涪陵辣妹子集团有限公司、万绍碧、黄正禄负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  杨 怡二〇一九年十二月二十五日法官助理  冷 莹书 记 员  王钰君