山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0211民初20037号 原告：青岛德天瑞食品有限公司，住所地青岛市黄岛区。 法定代表人：陈文吉，董事长。 委托诉讼代理人：高霞，山东新岛律师事务所律师。 被告：青岛多元房地产开发有限公司，住所地青岛市黄岛区。 法定代表人：赵克胜，总经理。 原告青岛德天瑞食品有限公司与被告青岛多元房地产开发有限公司企业借贷纠纷一案，原告诉请：1.判令被告偿还借款本金19476824.89元及截至2019年11月26日的利息3298887.22元，自2019年11月27日起至实际清偿之日的利息，以尚欠本金为基数，按年利率24%计算；2.诉讼费用、保全费、律师费由被告承担。本案审理过程中，原告放弃150万元本金的主张。本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告青岛德天瑞食品有限公司委托诉讼代理人高霞到庭参加了诉讼，被告青岛多元房地产开发有限公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本院根据庭审查明的事实，认为被告青岛多元房地产开发有限公司尚欠原告青岛德天瑞食品有限公司借款本金1050万元及相应利息属实。认定事实如下：2014年12月26日，陈文吉与青岛多元建设集团有限公司签订《借款合同》，双方约定青岛多元建设集团有限公司分3次向陈文吉借款2000万元，借款时间分别为2014年12月26日500万元，2015年1月4日500万元，另外1000万元按被告实际收到款项日为准，预定借款期限36个月，从实际借款之日起开始计算，利率为年息10%，利息每季度末结算一次。合同签订后，原告青岛德天瑞食品有限公司于2014年12月26日向被告青岛多元房地产开发有限公司转账汇款500万元，原告于2015年1月4日向被告转账汇款350万元，原告于2015年2月4日向被告转账汇款200万元，被告分别向原告及陈文吉出具收据。2016年9月30日，陈文吉与青岛多元建设集团有限公司签订《借款合同》，约定截至2015年1月1日，累计向陈文吉借款7200万元，约定借款年利率为10%，期限三年，到期日为2017年12月31日，截至2016年9月30日，应付未付利息为956万元，双方同意将上述利息转为借款本金，其年利率、期限及结息方式按照上述约定执行。2017年11月28日，陈文吉与青岛多元建设集团有限公司签订《借款合同》，双方约定在2016年9月30日借款合同基础上，截至2017年9月30日，累计向陈文吉借款89901469元，年利率为12%，期限15个月，到期日为2018年12月31日，利息结算方式为每季度结算一次，如超过一年未支付利息，从第二年开始未付息部分转为本金。2018年1月21日，陈文吉与青岛多元建设集团有限公司、赵克胜签订《还款协议》，约定了抵押、抵顶借款及还款问题，并约定如逾期自2019年1月1日起就违约部分按日万分之五支付利息，利息为每季度结算一次，如违约支付则欠付部分按照日万分之五计算利息。2019年10月25日，原告青岛德天瑞食品有限公司与被告青岛多元房地产开发有限公司、青岛多元建设集团有限公司签订借还款补充协议，其中载明针对原告青岛德天瑞食品有限公司与被告青岛多元房地产开发有限公司的借款1200万元，陈文吉于2014年12月26日与青岛多元建设集团有限公司签订借款合同，青岛德天瑞食品有限公司实际向青岛多元房地产开发有限公司支付1200万元，分别为2014年12月26日、2015年1月4日、2015年2月4日，三方共同确认，原告法定代表人陈文吉与青岛多元建设集团有限公司分别于2014年12月26日、2016年9月30日、2017年11月28日签订的《借款合同》、2018年1月21日签订的《还款协议》，所涉1200万借款本金，均系原告青岛德天瑞食品有限公司向被告青岛多元房地产开发有限公司提供的借款并用于其开发房地产，借款本金及相应利息等债务，由青岛多元房地产开发有限公司单独向原告清偿，相应利息、复利、违约金等仍以原告青岛德天瑞食品有限公司与被告青岛多元房地产开发有限公司签订的其他合同或青岛德天瑞食品有限公司（或陈文吉）与青岛多元建设集团有限公司签订的包含1200万元本金在内的借款合同或还款协议等为准。原告为本案诉讼委托律师，支出律师费10万元；为本案财产保全支出保全保险费25053.28元。 本院认为，经原告青岛德天瑞食品有限公司与被告青岛多元房地产开发有限公司、青岛多元建设集团有限公司确认，原告青岛德天瑞食品有限公司法定代表人陈文吉与青岛多元建设集团有限公司之间2014年12月26日、2016年9月30日、2017年11月28日的借款合同、2018年1月21日的《还款协议》，均由被告青岛多元房地产开发有限公司向原告青岛德天瑞食品有限公司承担还款责任，上述合同、协议合法有效，对当事人具有约束力。关于各合同之间的利率，自借款实际出借之日至2017年9月30日年利率为10%，自2017年10月1日起至2018年12月31日年利率为12%，且自2017年10月1日至2018年9月30日未还的利息于2018年10月1日起转为本金，又因2017年11月28日的借款合同约定借款到期日为2018年12月31日，2018年1月21日签订的还款协议未约定在到期日后继续履行2017年11月28日借款合同的相应内容，故应认定2018年1月21日的还款协议与此前借款合同内容不一致之处系对借款合同的变更，应以还款协议为准，自2019年1月1日起，按照还款协议约定，本金及利息应按照日万分之五计算利息且不应将未还利息计入本金。 合同签订后，原告按约定发放了借款，现被告已违约，应承担违约责任，同时，根据法律规定，利息转为本金后继续计息的，在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，本案中，原告分别于2014年12月26日、2015年1月4日、2015年2月4日出借500万元、350万元、200万元，共计1050万元，按年利率10%计算，截至2016年9月30日利息共计1832769.02元，转为本金后，本金为12332769.02元，自2016年10月1日至2017年9月30日，按年利率10%计算，利息为1233276.9元，此后的年利率为12%，自2017年10月1日至2018年9月30日，利息为1479932.28元，此时因未还本息达到一年，应将利息转为本金，本金为12332769.02元+1233276.9元+1479932.28元=15045978.2元，自2018年10月1日至2018年12月31日共3个月的利息为451379.35元，共计15497357.55元，自2019年1月1日计算至2019年11月26日的利息为2557064元，所有本息共计18054421.55元。上述本息合计未超过此期间内以1050万元为基数按照年利率24%计算的本息之和，故本院对上述本息予以认定。原告支出的律师费，因在借款合同及协议中未约定，本院不予支持。被告经本院合法传唤未按时到庭参加诉讼，系自愿放弃其诉讼权利，本院可依据已查明的事实缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告青岛多元房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛德天瑞食品有限公司借款本金1050万元及利息（截至2019年11月26日的利息为7554421.55元，自2019年11月27日起至实际付清日止，以15497357.55元为基数，按日万分之五计算，但本息合计不得超过同期内以1050万元为基数按照年利率24%计算的本息之和）； 二、驳回原告青岛德天瑞食品有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费155679元，减半收取77839.5元，财产保全费5000元，由被告青岛多元房地产开发有限公司负担65000元，余款由原告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  神维东 二〇一九年十二月二十五日 法官助理田珍芳 书记员夏萍