江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0481民初6013号原告：溧阳市庆丰科技小额贷款有限公司，统一社会信用代码91320481MA1NMOUU451，住所地溧阳市溧城镇金梧路138号1幢。法定代表人：包国平，该公司总经理。委托诉讼代理人：汤婷，江苏泽群律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈晨，该公司员工。被告：溧阳市天目糖酒有限公司，统一社会信用代码91320481761509653F，住所地溧阳市溧城镇燕山路33号北2号。法定代表人：朱云峰，职务不详。被告：朱云峰，男，1978年1月17日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告王洁，女，1978年11月22日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：王小妹，女，1952年7月4日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。原告溧阳市庆丰科技小额贷款有限公司（以下简称“庆丰小贷”）与被告溧阳市天目糖酒有限公司（以下简称“天目糖酒公司”）、朱云峰、王洁、王小妹金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年12月26日公开开庭进行了审理。原告庆丰小贷委托诉讼代理人汤婷、陈晨到庭参加了诉讼，被告天目糖酒公司、朱云峰、王洁、王小妹经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告庆丰小贷诉称，2019年1月31日，经被告朱云峰、王洁担保，王小妹以房屋设定抵押，原告与被告天目糖酒公司签订《最高额借款合同》、《借款合同》一份，约定自2019年1月31日至2020年1月31日期间原告向被告天目糖酒公司发放最高额不超过400万元的借款。2019年2月2日，原告向被告天目糖酒公司发放了350万元借款，约定借款利率为月利率12‰，借款期限至2019年5月2日。上述借款期满后，被告天目糖酒公司没有按约归还全部借款本金和利息，被告王小妹、朱云峰亦未能履行相应的担保义务。为维护原告合法权益，诉至法院，请求判令：一、要求被告天目糖酒有限公司归还借款本金350万元，支付逾期利息170100元（以350万元为基数，按月利率12‰上浮50%即月利率18‰计算，暂计至2019年7月23日，实际至借款还清之日止）、复利3115元（暂计至2019年7月23日，实际至借款还清之日止），承担律师费102489元，扣除被告已付逾期利息60000元。二、被告朱云峰、王洁对被告天目糖酒有限公司上述债务承担连带清偿责任。三、原告有权就被告王小妹提供的抵押房产实现抵押权，以折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿上述债务。四、本案的全部诉讼费用由四被告承担。被告天目糖酒公司、王洁、朱云峰、王小妹未作答辩。经审理查明，2019年1月31日，原告与被告天目糖酒公司签订了一份《最高额借款合同》，其中约定：自2019年1月31日至2020年1月31日期间，原告向被告天目糖酒公司发放最高额度不超过4000000元的借款，计息方式为按月结息（付息日为每月20日），以借款借据所载利率为准；借款人未按约归还借款本金又未获准展期，从逾期之日起按本合同第二条约定贷款利率水平上浮50%计收利息；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；因借款人违约导致诉讼，贷款人为实现债权所支出的费用（包括但不仅限于调查费、差旅费、诉讼费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费）等均由借款人承担。同日，原告与被告天目糖酒公司签订了一份《借款合同》（编号为qfkd201901013，下称主合同），其中约定：原告向被告天目糖酒公司发放350万元的借款，借款期限从2019年1月31日起至2020年1月31日止，计息方式为按月结息，计息方式为按月结息（付息日为每月20日），贷款利率为日利率万分之四；借款人未按约归还借款本金又未获准展期，从逾期之日起按本合同第四条约定贷款利率水平上浮50%计收利息；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；因借款人违约导致诉讼，贷款人为实现债权所支出的费用（包括但不仅限于调查费、差旅费、诉讼费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费）等均由借款人承担。同日，庆丰小贷与被告王小妹签订《最高额抵押合同》一份，其中约定：被告王小妹以其名下坐落于本市房屋为天目糖酒公司的上述借款设定抵押（他项权证号：苏（2019）溧阳市不动产证明第0001324号），抵押担保的全部债务发生期限为2019年1月31日至2020年1月31日，抵押担保的最高限额为人民币4000000元，抵押担保范围为主合同项下的全部债权。2019年1月29日，朱云峰、王洁与庆丰小贷签订了一份《保证合同》，约定：朱云峰、王洁愿为天目糖酒公司就《借款合同》（编号为qfkd201901013）所涉借款提供担保；保证范围为债权本金350万元及利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的费用（包括但不仅限于差旅费、仲裁费、诉讼费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费等）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；保证方式为连带保证责任；展期无须再经保证人同意，保证人仍需承担连带保证责任。2019年2月2日，庆丰小贷向天目糖酒公司发放了贷款3500000元，约定借款利率为月息12‰，借款用途为流动资金，还款日期为2019年2月2日。同日，原告收取天目糖酒公司1400元（原告称系收取的利息）。后天目糖酒公司未能按约还本付息（仅于2019年5月20日向原告支付185010元，原告称系支付的借款期内利息124600元、罚息60410元），本金及后期利息原告向四被告催要无果，导致讼争。另查明，2019年11月12日，庆丰小贷与江苏泽群律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定该所指派律师代理庆丰小贷参与本案的诉讼活动，代理费约定为20000元。庆丰小贷为证明其已经支付律师代理费20000元，向本院提交了增值税发票。庭审中，原告变更第一项诉讼请求：一、要求被告天目糖酒有限公司归还借款本金350万元，并承担逾期利息（以350万元为基数，按月利率12‰上浮50%即月利率18‰计算，从2019年5月3日起至实际还清之日止）、复利（从2019年5月3日起，暂计至实际还清之日止，标准庭后提供），承担律师费20000元。二、被告朱云峰、王洁对上述被告天目糖酒有限公司上述债务承担连带清偿责任。三、原告有权对被告王小妹提供的抵押物（详见抵押登记编号为苏2019溧阳市不动产证明第0001324号）实现抵押权，以折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿上述债务。四、本案诉讼费用由四被告承担。上述事实，有原告提供的最高额借款合同、借款合同、借款借据、最高额抵押合同、保证合同、委托代理合同、增值税发票及到庭当事人、代理人庭审陈述等证据随卷佐证。本院认为，原告庆丰小贷与被告天目糖酒公司之间签订的《最高额借款合同》、《借款合同》，系合同双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。但原告庆丰小贷在交付借款当日，收取天目糖酒公司1400元，该1400元的收取原告未提供合法依据，应从借款本金中予以扣除，本院认定原告实际出借款项为3498600元。原告向天目糖酒公司提供了借款3498600元，履行了合同义务，被告天目糖酒公司未能按约还款，已构成违约，原告有权要求被告立即清偿全部借款本息。依照借款合同约定，截止2019年5月20日，被告天目糖酒公司结欠原告借款期内利息应为125949.6元（3498600元*12‰*3个月），逾期利息应为37784.88元（3498600元*18‰*18/30）及罚息应为4534.18元（3498600元*12‰*18‰*6个月），被告天目糖酒公司2019年5月20日支付的185010元，先减扣上述期内利息、逾期利息、罚息后，余款16741.34元应系归还的借款本金。被告天目糖酒公司结欠原告借款本金3481858.66元应予归还，并应承担后续逾期利息、复利（以所欠借款本金3481858.66元为基数，自2019年5月21日起至实际支付之日止，按合同约定利率计算）。原告关于律师代理费的主张，符合双方的合同约定及相关法律规定，故本院予以支持。原告与被告王小妹之间签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，应属合法有效，被告天目糖酒公司未能按约还款，原告有权要求实现抵押权利。原告与被告朱云峰、王洁之间的保证合同关系依法成立，且合法有效，被告天目糖酒公司未按合同约定还本付息，原告有权按照合同约定要求连带责任保证人朱云峰、王洁承担连带清偿责任。被告天目糖酒公司、朱云峰、王洁、王小妹经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为对其答辩、举证、质证等相关诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告溧阳市天目糖酒有限公司于本判决生效后十日内向原告溧阳市庆丰科技小额贷款有限公司归还借款本金3481858.66元，并承担后续逾期利息、复利（均以所欠借款本金3481858.66元为基数，自2019年5月21日起至实际支付之日止，按合同约定利率计算）及律师代理费20000元。二、被告王小妹、朱云峰对被告溧阳市天目糖酒有限公司的上述债务承担连带清偿责任。三、如被告溧阳市天目糖酒有限公司不能按上述指定的期限履行上述债务付款义务，则原告溧阳市庆丰科技小额贷款有限公司有权对被告王小妹为贷款设定抵押的本市房屋折价或拍卖、变卖所得价款在最高4000000元限额内优先受偿。四、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36526元，由溧阳市庆丰科技小额贷款有限公司负担844元，四被告负担35682元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费36526元。（此页无正文）审 判 长  周忠明人民陪审员  蔡贞保人民陪审员  黄洪生二〇一九年十二月三十日书 记 员  李 叶