吉林省通化市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉05民终1391号之一 上诉人（原审原告）：付丽梅，女，1973年4月23日出生，汉族，住吉林省通化县。 被上诉人（原审被告）：王文波，女，1955年11月20日出生，汉族，住通化县。 原审第三人：张庆林，男，1971年6月6日出生，汉族，住通化县。 上诉人付丽梅因与被上诉人王文波案外人执行异议之诉一案，不服吉林省通化县人民法院（2019）吉0521民初636号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月25日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人付丽梅，被上诉人王文波，原审第三人张庆林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 付丽梅上诉请求：撤销吉林省通化县人民法院（2019）吉0521民初636号民事判决书，改判争议林地归其所有。一、二审全部诉讼费用由王文波承担。事实和理由：付丽梅与张庆林于2009年6月协议离婚，离婚协议书中明确约定本案争议林地由付丽梅所有，离婚后也一直付丽梅经营管理。付丽梅多次找张庆林协商过户事宜，只是得到林业局通知暂时不能办理过户手续，其不能办理过户手续并非是上诉人自身原因造成的。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”王文波不应查封本案争议林权。 王文波辩称，其申请执行的林权是张庆林的并非是付丽梅的。 张庆林述称，其与付丽梅离婚时已经对林权进行了约定，归付丽梅所有。付丽梅、张庆林多次协商办理过户，但是因为林业部门机构改革停止办理林照至今没有办理过户。 付丽梅向一审法院起诉请求：1．请确认林权证1400013号的林地，林权证052144171号的林地，林权证052123120号的林地归付丽梅所有；2．请求法院依法停止对上述林地的执行并解除查封。 一审法院认定事实：一审法院在执行王文波与张庆林民间借贷纠纷一案中，于2018年12月24日作出（2018）吉0521执保342号民事裁定书，查封位于通化县三棵榆树镇沿江村西沟葫芦头沟、西沟背坡林权证号X号林权，位于通化县三棵榆树镇沿江村小旺林权证号为X号林权，位于通化县三棵榆树镇沿江村五组小道沟林权证号为X号林权。付丽梅于2019年3月19日向本提出书面异议，认为查封的林权在其与张庆林离婚时已经分割给了付丽梅，请求解除查封。一审法院于2019年3月28日作出（2019）吉0521执异6号执行裁定书，该裁定驳回案外人付丽梅的异议请求。付丽梅对该执行裁定不服，于2019年4月23日向一审法院提起案外人执行异议之诉。 付丽梅与张庆林原系夫妻，双方于2009年6月22日在通化县民政局登记离婚，离婚协议中约定：“1、子女安排：长女抚养权长女自己决定，长子归女方，男方出长子、长女所有上学费用，长子小，女方不能干活，男方负责所有女方生活费；2、财产处理：快大房产2／3、山上林权、臭李沟房产归女方，如女方再婚或有子不能上快大房屋、臭李沟房屋居住，女方所有房产权、林权、财产归张博杰、张凌霜所有继承，三棵榆树房归男方，其中快大房产1／3房产权归母亲（裴兆荣）所有，继承权归张博杰、张凌霜所有，快大母亲房产永远有居住权，没有拍卖或转让权；3、其他协议：山上细辛归男方，壹年后下山，付女方十万元，如不付山上所有的药材归女方，男方抚养母亲（裴兆荣），家里责任田归各自所有，所有债务归男方，女方不承担任何债务。”另查明，位于通化县三棵榆树镇沿江村西沟葫芦头沟、西沟背坡林权证号通县林证字（2014）第X号林地于2014年4月10日颁发林权证书，该林权证书记载沿江村西沟葫芦头沟红松林40亩、西沟背坡红松林89亩，造林年度分别为2006年、2004年；位于通化县三棵榆树镇沿江村小旺林权证号通县林证字（2012）第052144171号林地于2012年7月12日颁发林权证书，该林权证书记载沿江村小旺落叶松林0.2公顷，系1988年造林；位于通化县三棵榆树镇沿江村五组小道沟林权证号通县林证字（2011）第052123120号林地于2011年2月24日颁发的林权证书，该林权证书记载沿江村小道沟柞树、桦树1.8公顷，葫头沟柞树、桦树0.4公顷，均为家庭承包方式，木材使用期限为50年，终止日期为2058年12月31日。上述林权登记在张庆林名下。 一审法院认为，王文波与张庆林民间借贷纠纷一案中的债务产生于2012年8月，系张庆林的个人债务。本案争议林权系张庆林与付丽梅在婚姻关系存续期间取得，应为张庆林、付丽梅夫妻共同财产。物权法第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”张庆林、付丽梅于2009年6月离婚，双方在离婚协议中约定“山上林权”归付丽梅所有，该约定系双方真实意思表示，合法有效，因双方未办理变更登记，争议林权仍登记在张庆林名下，林权未发生变化，付丽梅未取得该林权。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，付丽梅主张因找不到张庆林而未办理争议林权的过户登记，一审法院认为，付丽梅未提供证据证明其曾要求张庆林协助其办理过户登记，付丽梅怠于行使权利，应认定系自身原因导致未办理过户登记，故不能排除执行。综上所述，一审法院查封本案争议林权符合法律规定，在该执行案件中可以执行本案争议林权中属于张庆林的财产份额，但不得损害付丽梅的财产份额。对付丽梅请求判令争议林地归其所有，依法停止对争议林地的执行并解除查封，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百零七条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决如下：驳回付丽梅的诉讼请求。案件受理费1,050元，由付丽梅负担。 本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。 本院认定事实与一审法院认定事实基本一致。 本院认为，付丽梅与张庆林于2009年6月22日登记离婚。登记离婚后，二人未到林权登记部门进行变更登记。争议林权证书分别于2011年2月24日、2012年7月12日、2014年4月10日颁发，权利人均为张庆林。付丽梅认为争议林权未办理过户是因林业局不办理业务导致，但林权证书颁发时间均在付丽梅、张庆林办理离婚之后，该主张不能成立，应认定争议林权未办理过户登记的原因是付丽梅自身原因所致。本案不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第四项“非因买受人自身原因未办理过户登记”之情形。付丽梅不具有足以排除执行的民事权益。 综上所述，付丽梅的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1,050元，由付丽梅负担。 本判决为终审判决。 审判长  孙建敏 审判员  张 娜 审判员  衣 思 二〇一九年十二月十三日 书记员  孙 萌