山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1102民初5113号 原告：深圳市海力创商业标识有限公司，住所地深圳市南山区兴华路6号华建工业大厦（又名南海意库）2号楼503室，统一社会信用代码91440300085705965W。 法定代表人：何娇，总经理。 委托诉讼代理人：吴铭，广东诚公律师事务所律师。 被告：华润置地（日照）有限公司，住所地山东省日照市东港区烟台路176号（华润万象汇），统一社会信用代码91371100590304353M。 法定代表人：朱文刚，总经理。 委托诉讼代理人：高龙飞，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：庄媛，山东海洋律师事务所律师。 原告深圳市海力创商业标识有限公司（以下简称海力创公司）与被告华润置地（日照）有限公司（以下简称华润公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年6月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海力创公司委托诉讼代理人吴铭，被告华润公司委托诉讼代理人庄媛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海力创公司向本院提出诉讼请求：1.判令华润公司支付海力创公司工程结算款150000元；2.判令华润公司支付海力创公司工程质量保证金20997.39元；3.判令华润公司自2017年6月20日起以150000元为基数按年息6%支付海力创公司逾期支付工程结算款的资金占用费；4.判令华润公司自2017年11月19日起以20997.39元为基数，按年息6%支付海力创公司逾期支付工程质量保证金的资金占用费；5.本案诉讼费用由华润公司承担。诉讼中，海力创公司对资金占用费的诉讼请求变更为按照中国人民银行同期贷款利率计算。事实与理由：海力创公司于2015年8月与华润公司签订日照华润中心14﹟-E一期项目室外标识工程合同，约定海力创公司承包华润公司发包的日照华润中心14﹟-E一期项目室外标识工程，合同总价款为1064554元。合同约定的质量保修期为两年，自验收合格且移交甲方之日起算。涉案工程于2015年11月申请验收，华润公司于同年11月18日验收完毕。双方于2017年6月19日结算，结算确认的本次应付结算尾款为398950.36元，尚留质量保修金为20997.39元，但华润公司仅支付工程结算款248950.36元，单方扣留150000元工程结算款未付。另根据合同约定，质保期应到2017年11月18日止，华润公司应于质保期满后返还质量保险金。后经海力创公司多次催要未果。请求法院依法判如所请。 华润公司辩称，双方于2015年8月签订日照华润中心14#-E一期项目室外标识工程合同属实。但因在质保期内发生广告灯箱损坏情形，华润公司多次要求海力创公司维修，但海力创公司拒不履行维修义务。根据合同约定，华润公司另行委托第三方日照市元艺装饰工程有限公司进行维修，由此支出的维修费及管理费共计161460元，应由海力创公司承担，华润公司有权直接扣留海力创公司的工程款及质保金抵顶上述款项。因此，海力创公司要求华润公司支付剩余工程结算款、质量保证金及相应资金占用费的请求，无事实和法律依据，请求法院依法驳回海力创公司的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 海力创公司向本院提交如下证据：证据一、双方于2015年8月签订的室外标识工程合同一份，证明双方就日照市东港区烟台路以东淄博路以北日照市华润中心室外标识工程签署施工合同，合同对工程内容、承包范围、合同价款及支付、质量保修等进行了约定；证据二、结算协议书一份，证明涉案工程最终结算金额为419947.75元，自结算书签署之日华润公司应支付海力创公司工程款398950.36元、尚留质保金20997.39元；证据三、平安银行收付款业务回单一份，证明华润公司于2017年8月18日向海力创公司支付涉案工程款248950.36元，单方扣留了150000元工程款未付；证据四、增值税普通发票复印件五张，证明海力创公司已向华润公司提供全部结算款419947.75元的增值税发票；证据五、海力创维修人员万雄斌与华润公司工作人员董明维修聊天记录打印件五张，证明海力创公司收到华润公司通知后于2017年3月25日维修完毕并通过现场验收合格，同时还安排日照当地人员邹凤文负责及时维保；证据六、日照华润万象汇户外广告灯箱维修合同及个人账户交易明细清单各一份，证明海力创公司收到华润公司的维修通知后，聘请日照彩影广告公司对华润公司提出的灯箱进行维修，该次维修于2017年3月25日维修完毕并验收合格。同时海力创公司还指定邹凤文为海力创公司在日照的指定维修人员；证据七、2017年5月11日回复函打印件一份，证明海力创公司收到华润公司2017年4月15日的维修函件通知后，海力创公司正式通过邮箱、微信以及邮递回复已经维修过一次，再次出现的问题本公司已经采购并安排维修，同时可以证明华润公司涉案工程多次出现问题，不仅仅是施工问题，华润公司的设计亦存在缺陷；证据八、2017年3月25日维修完工后的现场照片三张，证明海力创公司依华润公司要求到现场对灯箱进行维修，经维修后灯箱已验收合格。 华润公司质证时对证据一至证据四真实性均无异议；对证据五真实性无法确认，海力创公司应当举证证明聊天的相对方为华润公司的工作人员，且从聊天内容来看聊天的相对方也从未确认海力创公司已完成维修并验收合格，故对该证据不予认可；对证据六真实性有异议，合同的乙方为彩影广告公司，经华润公司查询全国企业信息中并无该公司，且该合同也未加盖该公司公章，对付款流水也仅为个人之间的交易往来，而非该合同的甲乙双方间的往来，对该款项是否是该合同项下的工程款，海力创公司应当予以证明，故对该该证据不予认可；对证据七真实性有异议，该回复函系海力创公司单方制作，该回复函即使已送达给华润公司，也无法证实海力创公司已经完成维修义务，该合同项下的维修义务不仅仅是对设备进行过维修，而是要将设备故障完全修好，不再发生损坏。即使海力创公司于2015年3月25日进行过维修，但在此后的2017年4月15日、5月11日、5月20日及5月25日华润公司曾多次向海力创公司发送邮件要求进行维修，证明该设备故障一直存在；对证据八真实性有异议，对海力创公司主张已派人进行维修有异议，海力创公司对于损坏的灯箱一直未进行维修，其应当举证证明该三张照片的拍摄形成时间。 华润公司向本院提交如下证据：证据一、日照华润中心14#-E一期项目室外标识工程合同一份，证明按合同约定验收后结算，结算后付款，但合同对验收后多久结算、结算后多久付款未作约定，因对付款时间未作明确约定，海力创公司无权要求华润公司支付资金占用费。结算后华润公司向海力创公司支付的是扣除海力创公司应承担的其他款项后的余款；证据二、工程质量保修协议书一份，证明海力创公司在收到华润公司维修告知后限定时间内，如海力创公司不能及时为华润公司进行维修，华润公司有权另请第三方维修，所支出的费用及15%的管理费应由海力创公司承担；证据三、双方间邮件往来记录八份，证明在保修期内，因海力创公司安装的广告灯箱损坏问题，华润公司分别于2016年11月12日、11月21日、2017年2月15日、4月15日、5月11日、5月20日、5月25日向海力创公司发送邮件，要求海力创公司进行维修，但海力创公司均未进行修理。海力创公司曾于2017年5月11日、5月19日回复华润公司，且在5月19日邮件中回复同意华润公司另行委托第三方进行维修，所有报价都要按照市场报价，且要符合市场行情，对超过市场行情及不合理报价，海力创公司拒绝接受；证据四、快递单四份及妥投证明一份，证明华润公司曾多次通过快递方式向海力创公司指定的通讯地址发出工作联系函，要求海力创公司进行维修整改；证据五、日照华润万象汇外立面灯箱改造合同一份、发票两张及银行付款流水两份，证明因海力创公司拒不履行维修义务，根据合同约定，华润公司另行委托第三方日照市元艺装饰工程有限公司进行外立面灯箱维修改造，在日照华润万象汇外立面灯箱改造合同中明确约定该合同系因华润万象汇外立面10块拉布广告灯箱损坏维修问题签订，合同总价款140400元，华润公司已分别于2018年2月13日付款133380元、2019年6月28日付款7020元，共计140400元，该款应由海力创公司承担。另海力创公司应向华润公司支付15%的管理费即21060元，上述款项合计161460元。根据合同约定，华润公司有权从海力创公司的工程款中扣除，且海力创公司无权对上述费用提出异议；证据六、工作联系函二份，证明华润公司曾于2017年3月3日、2017年5月1日以快递方式向海力创公司送达工作联系函，要求海力创公司进行维修，海力创公司已签收该函件；证据七、工作联系函一份及相应附件二份，证明2016年4月29日至5月7日，华润公司与海力创公司及监理单位对日照万象汇已完工作部分进行了联合验收、工作面移交，海力创公司工作人员万雄斌签收确认，在该工作面移交检查记录和室外标识质量验收记录表中对验收内容进行了详细记录。根据工程质量保修协议书约定，保修期自工程验收、完全移交华润公司使用计算两年，即保修期自2016年5月6日至2018年5月5日；证据八、日照万象汇项目实体移交清单一份，证明海力创公司在该项目指定的维保人员为万雄斌，公文邮箱为442×××＠ｑｑ.ｃｏｍ，足以认定华润公司向该邮箱发出的邮件海力创公司均已收悉；证据九、日照万象汇物业管理服务委托合同一份，证明华润公司系万象汇的开发单位，华润置地（山东）物业服务有限公司日照分公司系日照万象汇的物业服务单位，两公司为关联公司，华润公司委托华润置地（山东）物业服务有限公司日照分公司对日照万象汇公用设施设备（灯牌标志等）进行维护和管理，再由该物业公司委托日照元艺公司进行维修，该委托行为与海力创公司承担维修费用并无冲突。 海力创公司对上述证据发表如下质证意见，对证据一、证据二真实性、关联性均无异议；对证据三邮件截图真实性、合法性、关联性均予以认可，但对其证明目的不予认可，华润公司发来的所有邮件日期均是在双方签署结算书之前，海力创公司在接到华润公司要求维修的请求后已于2017年3月25日安排人员进行维修并验收合格，华润公司才同意与海力创公司进行结算，且在签署工程结算时华润公司并未要求扣除两笔维修费用，进一步证明结算的金额是双方真实意思表示；对证据四真实性无异议，但需要指出的是四份快递单的时间均在双方签署结算书之前，且没有与快递内容相对应的资料，在双方签署结算书时华润公司并未要求海力创公司确认任何文件，因此华润公司的拖欠行为具有恶意；对证据五真实性无法确认，因该证据是华润公司单方与第三方之间的行为，从未要求海力创公司确认过，也未告知过海力创公司具体的项目金额，故对其合法性、关联性不予认可。根据华润公司提供的证据三中于2017年5月20日的一份邮件显示维修联络函，说明每次维修需要单独函件并且价格符合市场行情；对证据六真实性、合法性、关联性均予以认可，但需要说明的是海力创公司提交的证据显示海力创公司已经安排了两次维修，已履行了维修义务；对证据七真实性无异议，但对其证明目的有异议，理由是验收合格与移交并非同一概念，延迟移交的原因在于华润公司。因此，海力创公司主张的验收时间是2015年11月18日；对证据八真实性、合法性、关联性均无异议，但需要说明的是海力创公司也用该邮箱给华润公司发送过邮件回函，其中明确回复不同意华润公司自行委托维修，如果非要由华润公司委托维修，应当在维修前告知海力创公司维修价格并得到海力创公司同意；对证据九真实性、合法性、关联性均无异议，虽然华润物业公司委托第三方进行灯箱改造是其履行合同权利的行为，但是华润物业公司签署的是灯箱改造合同，这个改造过程包含了华润万象汇所有的灯箱，而海力创公司只负责安装了9个灯箱，其余部分灯箱并非海力创公司安装，而且该改造合同并非维修合同，涉及到结构性的改造，因此该改造费用不能计算到海力创公司身上。 对原被告双方提供的证据，经质证无异议的，本院予以确认并在案佐证；对于有异议的证据，本院将结合本案事实和相关证据予以综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月，华润公司（甲方）与海力创公司（乙方）签订日照华润中心14#-E一期项目室外标示工程合同一份，约定，1.工程内容和承包范围：工程名称为日照华润中心14#-E一期项目，承包范围为日照华润中心14#-E一期项目室外标识工程，总承包单位为浙江省建工集团有限责任公司，监理单位为山东省建设监理咨询有限公司，安装单位为海力创公司。2.价格清单（详见附件）。3.合同价款：（小写）RMB：1064554元，（大写）人民币：壹佰零陆万肆仟伍佰伍拾肆元。本合同为固定总价合同，合同价格系根据本合同应向乙方支付的所有费用，包括但不限于所订产品的原材料、制作加工、供应、包装、运输及运输损耗、货到工地负责卸货、堆放、搬运至甲方指定地点、安装等所发生的一切费用，还包括深化设计、现场协调、因质量问题引起的维修和更换、管理费、利润、税金等乙方将全部货物送至本合同约定地点的一切费用和税金，除此之外，甲方无需再向乙方支付其他费用或税金。4.供货/安装地点：日照市东港区烟台路以东、淄博路以北本项目所在地。5.本协议书中有关词语的含义与本合同第三部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。6.乙方向甲方承诺按照合同约定进行供货、安装并在质量保修期内承担设备/材料质量保修责任；甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付设备/材料合同价款及其他应当支付的款项。7.甲方可根据实际情况对乙方的承包范围进行调整，且乙方不应因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。8.合同生效：合同订立时间：2015年8月，合同订立地点：日照市东港区，本合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。9.通知：甲方联系地址：日照市东港区烟台路197号对面华润置地项目部，乙方联系地址：深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库2号楼503，双方确认上述联系地址真实、有效，以保证对方通过该联系地址向本方寄送的邮件、物品能够准确送达。若本方出现拒收、任何他方代收、退回等情形，均视为本方已经签收。本方变更联系方式的，须提前15日书面通知对方，因本方逾期通知产生的全部法律责任均由本方承担。甲方授权代表张大为、乙方授权代表万雄斌分别在该合同甲方、乙方处签名并加盖公章。该合同第二部分专用条款约定：1.合同价款及支付：本工程无预付款。本工程全部完工，工程质量、工期节点均满足甲方要求后，甲方初步验收合格后支付至合同总价的85%。完工验收结算款：单体工程完工验收合格，双方办理结算完成后，甲方支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、违约金、罚款及本合同规定的其他款项后的工程总价余款。保修款：结算款的5%作为保修款，保修期为两年，质保期满后办理保修款结算，结算完成后一次性支付剩余保修款。2.交货地点：日照市东港区烟台路以东、淄博路以北本项目所在地（具体以甲方指定地点为准）。3.供货安装时间：预计时间103天，开工日期为2015年6月20日，完工日期为2015年9月30日，……4.产品质量要求：标识系统质量标准满足附件1技术要求，同时符合日照市及国家、地方、行业关于标识的质量标准。乙方编制成品保护方案，并负责本工程所供产品竣工移交前的成品保护责任，相关成品保护措施要满足甲方及监理要求，相关费用已包含在合同价款中。5.标识计量方法：本合同标识以个为计量单位。6.结算方式：运输损耗全部由乙方承担。乙方须在收到甲方办理结算通知后的10天之内，向甲方递交完工结算资料。乙方现场用水用电费由乙方自行承担，费用已包含在合同价款中，现场用水用电管理乙方应服从总承包方管理，由乙方自行与总承包方协调现场的用水用电。7.质量保修：保修期限不少于国家规定及本合同约定的保修时间，从本合同涉及的工程验收合格日算起，产品保修期限为2年，乙方保修负责人万雄斌。……9.违约、争议及仲裁：因乙方原因，其施工质量、效果、工期等未达到甲方要求，甲方要求乙方整改一次，若仍未达到甲方要求，甲方有权另行委托第三方进行后续工程施工，由此造成的一切损失由乙方承担，同时甲方保留解除合同的权利。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向工程项目所在地的人民法院起诉。第三部分通用条款中约定，……11.工程完工验收与结算：工程具备完工验收条件，乙方提前15天向监理提供完工资料、完工验收报告及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、总包、物业管理公司初步验收，该初步验收仅为形式验收，不能减轻或免除乙方的质量保证责任。甲方应在完工验收后5天内提出整改意见，乙方按意见整改直至最终验收合格。完工验收通过之日为实际完工日期。工程完工验收必须达到合同约定的质量标准。否则，乙方向甲方支付合同价款10%的违约金并据实赔偿甲方的全部损失，并应在甲方指定期限内进行整改直至符合质量标准，且工期不予顺延。……在通过工程完工验收和配合甲方全面工程验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行工程结算，双方在结算书上签字和办完完工资料移交手续，甲方收到乙方递交的完工结算资料或此后提供的补充资料后进行核实，给予确认回执提出修改意见。结算审核完毕后，双方签订结算协议书。12.工程保修：详见《质量保修协议书》。…….该合同附件7《工程质量保修协议书》约定，该工程保修内容为日照华润中心14#-E一期室外标识工程，工程质保金总额为结算价款的5%，本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，首批业主入住之日起计算，保修期限为二年，乙方在质量保修期内按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内广场质量保修责任。凡属于乙方原因造成的各部位质量问题或其他缺陷及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。由于地震、洪水、台风等不可抗力造成的工程质量问题（必须出具政府提供的相关证明）及使用者拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题，经调查属实的，不属于本合同工程保修范围。属于设计原因造成的质量缺陷，应由责任方承担，不在本保修范围。保修期限内出现的工程质量问题，保修期限从修复之日起计算，时间顺延。保修期24个月届满以本项目的物业服务公司签收后终止，但前述的签收不会免除或减轻承包商按上述条例及相关规定所承担的责任。……在保修期头六个月乙方应于现场做到随叫随到，服务周到，及时处理以上各项工作。此后应在甲方或监理通知12小时内赶到现场进行维修，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目并保证维修质量及效果。对于重大的质量问题，乙方须在甲方通知后6小时内到达现场，并经双方协商确定完工时间。如乙方无法联系或维修到场不及时，视为乙方同意由甲方处理，甲方将委派他方处理，处理结果由用户、甲方签字认可后生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方质保金中扣除且乙方无权对前述费用提出异议，但不等于解除乙方的任何应负的责任。如乙方不能及时维修或未能在甲方和监理指定的合理期限内维修完好，维修过程中乙方维修质量无法达到甲方及业主要求，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费（修复及赔偿费的15%）可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应付的责任且乙方无权对前述费用提出异议。因质量问题乙方维修一次后，同一部位在6个月内再次出现质量问题，乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次每项还需向甲方支付违约金1000元。如经历两次（含两次）以上维修，仍然不能解决问题，甲方有权另行聘请施工单位维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责承担且乙方无权对前述费用提出异议。合同签订后，海力创公司即组织人员进场对涉案工程进行制作、安装。 海力创公司于2015年11月18日将涉案工程安装完毕。2016年4月29日，华润公司、海力创公司及监理单位对海力创公司已完成的C3、C4-1、C4-2、C4-3、C4-4、C5-1、C7-1、C7-2、C7-3上述9个广告灯箱灯带安装工程进行联合验收，相应工程量华润公司予以认可；对C2（未启动）、C5-2（灯带未点亮）、C5-3（未启动）、C6（未启动）、B1（背板镀锌铁皮未安装完成且安装质量不符合技术标准），上述5个广告灯箱，海力创公司3块未启动，2块已完工但未达技术要求，相应工程量华润公司不予认可；此外合同范围内C1、C8应华润公司要求取消，海力创公司未进行施工，不产生任何费用，剩余其它工作，华润公司将组织第三家单位进行安装。华润公司、海力创公司及监理单位分别在室外标识质量验收记录表上签字并加盖海力创公司公章。2016年10月份，因海力创公司安装的灯箱出现问题，华润公司分别于2016年11月12日、11月21日、2017年2月15日、4月15日、5月11日、5月20日、5月25日向海力创公司发送电子邮件，要求其进行维修并通知其如不维修，对涉及问题灯箱将由华润公司组织其他单位进行维修，由此引起的费用损失等由海力创公司承担，相关整改费用将从海力创公司工程款中扣除。海力创公司收到华润公司的电子邮件后安排日照当地的维修工邹凤文进行维修，并于2017年3月25日维修完毕。在华润公司于2017年4月15日发给海力创公司的工作联系函中载明：关于你方所安装室外广告灯箱，截止2017年4月15日，有2个灯箱光源损坏，局部不亮，严重影响商场的整体品质，现需你方马上安排整改，并于2017年4月19日前完成修复工作。若未按我司上述要求执行，对涉及问题灯箱我司将组织其他单位进行维修，且由此引起的延误、费用等由你方承担，相关整改费用我司将从你方质保金中扣除。海力创公司于同年5月11日的回复函中载明：关于万象汇室外广告灯箱光源损坏、局部不亮的问题，我公司已于2017年3月15日安排工人进行过维修。自接到贵司告知函之日起，我方需对故障灯箱进行检测，同时需要与维修部门进行沟通制作并安排维修事宜，此阶段我司均依照合同执行，并未存在违约。目前故障灯箱灯条及变压器等配件已寄往贵司工程管理部负责人董明，我司万雄斌与董明有微信聊天记录为证。待董明收到配件，我司工人会进场进行维修。故贵公司所发函件内容与事实不符，有现场维修照片及微信聊天记录为证。海力创公司另于同年5月19日的维修联络函中回复：经我公司研究，关于日照万象汇室外广告灯箱维修事宜，我司同意由贵公司请第三方代为维修，但我司有如下要求：1、甲方请的第三方所有报价都要按照市场报价，要符合市场行情；2、第三方超过市场行情及不合理报价，我司拒绝接受，每次维修必须有书面函件；3、贵司请第三方维修前与维修后的灯箱内部照片及发光照片，要发给我司备案；4、贵司请第三方开启灯箱维修，后期发生一切质量问题，我司概不负责。华润公司于2017年5月20日回复，贵司于5月19日所回函件，对于第1条、第2条、第3条我没有意见，但第4条不接受，我会按照我司法务程序启动第三方维修，避免继续给我司对外形象造成不良影响，请知悉。 2017年6月19日，海力创公司与华润公司就涉案工程签订结算协议书，协议书约定，经发包方华润公司和承包方海力创公司核对并同意最终结算工程款项如下：本合同最终结算金额为419947.75元，合同内工程金额为1064554元，减款金额为644606.25元，预留保修金20997.39元，本次结算尾款实际应付金额为398950.36元。本协议自签字盖章起生效，上述最终结算金额已包括承包方在日照华润中心14#-E项目室外标识工程所应得之一切权益保修金20997.39元，保修期以工程通过竣工验收，完善整改意见并正式移交业主之日起计算，保修期限为两年。若在保修期间此分项工程有任何问题，发包方有权利追究分包方之责任。承包方对上述结算数据今后不得提出异议，特此立据。双方授权代表人张大为、万雄斌分别在协议书上签字并加盖公章。双方结算完毕后，海力创公司于2017年8月4日给华润公司开具金额为419947.75元的增值税发票，华润公司同年8月18日向海力创公司转账248950.36元。剩余工程款170997.39元（含质量保证金20997.39元）未予支付。 另查明，2018年2月7日，华润置地（山东）物业服务有限公司日照分公司（甲方）与日照市元艺装饰工程有限公司（乙方）签订日照华润万象汇外立面灯箱改造合同，对日照华润万象汇外立面灯箱进行改造维修，本协议工程总造价为140400元，合同期限为2018年2月7日至2019年2月6日。工程完工后，华润置地（山东）物业服务有限公司日照分公司已分别于2018年2月13日支付日照市元艺装饰工程有限公司工程款133380元、于2019年6月28日支付工程款7020元，合计支付工程款140400元。 本院认为，海力创公司与华润公司在平等自愿基础上签订的室外标识工程合同是双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，本院予以确认，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。本案争议的焦点是：一、涉案工程何时验收合格，海力创公司主张要求华润公司给付剩余工程结算款150000元及逾期支付的资金占用费（按中国人民银行同期贷款利率计算）是否应当支持。本案中，海力创公司已按约履行了涉案工程的安装施工义务，双方于2016年4月29日签署了质量验收记录表，并于2017年6月19日进行工程款的最终结算，华润公司应当按照结算数额履行给付工程款的义务，故海力创公司要求华润公司给付剩余工程款，符合法律规定，于法有据，本院予以支持。华润公司应从双方结算之日起至2019年8月19日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计付利息，自2019年8月20日起至实际履行完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息。故海力创公司要求华润公司支付逾期支付剩余工程款的利息（以150000元为基数，自2017年6月20日起至实际履行完毕之日止），于法有据，本院予以支持，利率相应调整为自2017年6月20日起至2019年8月19日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率，自2019年8月20日起至实际履行完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。二、涉案工程的质量保修期何时届满，海力创公司要求华润公司给付质量保修金及逾期支付的资金占用费（按中国人民银行同期贷款利率计算）是否应当支持。涉案工程于2016年4月29日经双方验收合格，从双方验收合格之日起两年为质量保修期限，自2018年4月30日起质量保修期限届满。华润公司应当自质量保修期限届满后返还海力创公司质量保修金20997.39元，华润公司逾期支付应当支付海力创公司利息损失，故海力创公司要求华润公司支付质量保修金20997.39元及利息，本院予以支持，利息应自2018年4月30日起至2019年8月19日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际履行完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。三、海力创公司主张要求支付工程款，华润公司主张涉案工程质量不符合合同约定要求拒付或扣减工程款，应按反诉或另行起诉还是抗辩处理。涉案工程已经双方验收合格并交付使用，工程出现质量问题一般应属于工程质量保修范围。华润公司以涉案工程质量不符合合同约定和法律规定为由，主张要求海力创公司承担改造等费用损失，属于新的独立的诉讼请求，其主张超越了海力创公司的诉讼请求范围，具有独立的请求给付内容，应以反诉或另行起诉的方式主张，而不能通过抗辩来主张权利，故华润公司的该项答辩意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下： 一、被告华润置地（日照）有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告深圳市海力创商业标识有限公司剩余工程结算款150000元及利息（以150000元为基数，自2017年6月20日起至2019年8月19日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际履行完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告华润置地（日照）有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告深圳市海力创商业标识有限公司质量保修金20997.39元及利息（以20997.39元为基数，自2018年4月30日起至2019年8月19日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际履行完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4266元，由被告华润置地（日照）有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审 判 长  郝 岩 人民陪审员  孟祥芳 人民陪审员  张守华 二〇一九年十二月二十日 法官助理张弛 书记员郭传玉