福建省南平市建阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0703民初2826号 原告：杨为炎，男，1990年11月2日出生，汉族，住建瓯市，现住南平市延平区。 被告：丁家正，男，1980年6月12日出生，汉族，住南平市建阳区。 被告：邱秀芳，女，1985年4月3日出生，汉族，住南平市建阳区。 原告杨为炎与被告丁家正、邱秀芳民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月6日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月24日公开开庭进行了审理，原告杨为炎到庭参加诉讼，被告丁家正、邱秀芳经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨为炎向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还借款本金人民币80000元及利息46800元(利息暂从2017年5月27日算起至2019年10月26日止29个月，按月息2%计算，之后利息算至本金清偿之日止)，该款项先从其建阳区潭城民主南路755号（南郡首府）8幢5层20501房产拍卖款中，扣除银行第一抵押权数额后优先偿还，不足部分其他财产偿还；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年4月，被告丁家正以要给承包工地的工程款没有到位，要给工人发放工资为由向原告借款80000元，2017年4月24日，原告通过手机银行给被告丁家正转账40000元，同月27日，按被告丁家正要求通过手机银行给叶明勇转账40000元，被告丁家正于2017年4月出具80000元借据一张，双方约定借款期限为8个月，期限从银行打款之日起算，借款利率为月息2%。同日26日，双方到不动产办理了抵押权手续，被告丁家正、邱秀英以共有的建阳区潭城民主南路755号（南郡首府）8幢5层20501房产办理了80000元的房产抵押权，抵押权证闽（2017）建阳区不动产证明第0004885号。被告丁家正从支付2017年5月利息之后，没有继续支付利息，2017年6月后，被告失去联系。该借款到期，原告无法向被告丁家正讨要借款本息。该借款为被告丁家正与邱秀芳婚姻期间，要求被告邱秀芳共同偿还责任。综上所诉，为保护原告合法权利，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。 丁家正、邱秀芳未作答辩。 杨为炎为证明其主张向本院提交证据《借据》二份、《收条》一份、《银行转账记录》三份、《房屋所有权证》二份、《国有土地使用权证》、《不动产登记证明》、丁家正、邱秀芳的《居民身份证》、《结婚证》各一份。因丁家正、邱秀芳未到庭参加诉讼，又未提出书面异议并提交证据，视为放弃诉讼权利。杨为炎提交的证据符合证据的形式要件，可以作为认定案件事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：丁家正与邱秀芳系夫妻关系，丁家正于2017年4月24日，出具《借据》向杨为炎借款80000元，该款杨为炎通过交通银行手机银行转账40000元至丁家正账户。丁家正、邱秀芳与杨为炎于2017年4月26日至南平市建阳区国土资源局不动产登记中心办理不动产抵押登记，不动产登记中心于同日出具闽（2017）建阳区不动产证明第0004885号《不动产登记证明》一份,并在该证明中载明：抵押权利人为杨为炎，抵押义务人为丁家正、邱秀芳，抵押房产坐落于南平市建阳区，不动产权证书号：潭国用2016第02635号（土地使用权证号），201605779-1、201605779-2（房屋所有权证号），抵押方式为一般抵押，被担保债权数额为80000元；债务履行期限为2017年4月24日至2017年10月24日。上述抵押，双方未签订抵押合同。丁家正、邱秀芳房产抵押登记办理后，丁家正于2017年4月27日，再次出具向杨为炎借款40000元的《借据》，该借据系丁家正要求杨为炎将未支付借款40000元转账至案外人叶明勇账户而出具。丁家正出具《借据》当日，杨为炎通过交通银行手机银行将借款40000元转账至案外人叶明勇账户，丁家正并向杨为炎出具《收条》，确认收到杨为炎的上述转账款40000元。上述两份《借据》，丁家正均在《借据》中约定：借款期限在240日以内。借款人应支付每月两分的利息；具体出借金额以甲方银行转账凭证金额为准；若逾期则付本金20%的违约金。丁家正借款后，仅支付一个月的利息，借款期满后，丁家正未偿还借款本息。 本院认为，在自然人之间的民事借贷关系中，借据既是略式借贷合同，又是债权凭证，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。丁家正出具借据向杨为炎借款，约定支付每月2分的利息，不违反法律规定，杨为炎以转账方式足额支付借款给丁家正，该借据依法成立并生效。杨为炎依约提供了借款80000元给丁家正，丁家正亦应依约履行偿还借款和支付利息的义务。丁家正与邱秀芳系夫妻关系，并以夫妻共有的坐落于南平市建阳区，不动产权证书号：潭国用2016第02635号、201605779-1、201605779-2）房产为借款80000元提供抵押担保，并办理了抵押登记，系双方当事人的真实意思表示，该抵押合法有效。邱秀芳虽未作为借款人在借据中借款人处签字，但依据上述其以夫妻共有房产为借款提供抵押担保的情形，可确认其与丁家正具有共同承担债务的意思表示。在丁家正、邱秀芳未清偿债务时，杨为炎依法享有在抵押权范围内以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。丁家正借款期满后未偿还借款本息，杨为炎以起诉的方式要求丁家正、邱秀芳偿还借款本金80000元及自2017年5月27日起至2019年10月26日止29个月的利息，并要求确认对借款抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律规定和双方当事人的约定，本院予以支持；杨为炎在庭审中主动放弃对丁家正、邱秀芳2019年10月26日之后利息的追偿，系对自身民事权利的处分，不违反法律规定，本院亦予以支持。但杨为炎要求丁家正、邱秀芳支付按月利率2%计算自2017年5月27日起至2019年10月26日止29个月的利息46400元，无事实依据，本院不予支持。丁家正、邱秀芳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、丁家正、邱秀芳应于本判决生效之日起十日内偿还杨为炎借款本金人民币80000元及其利息（自2017年5月27日起每月支付2分的利息至2019年10月26日止）。 二、若丁家正、邱秀芳未清偿杨为炎借款本金80000元，杨为炎有权对丁家正、邱秀芳设定抵押的房产［坐落于南平市建阳区，不动产权证书号：潭国用2016第02635号、201605779-1、201605779-2、不动产登记证明号：闽（2017）建阳区不动产证明第0004885号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 三、驳回杨为炎的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2828元，减半收取计1414元，由丁家正、邱秀芳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员 梁 诚 二〇一九年十二月二十五日 书记员 胡晓宇 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持 借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。