重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初21564号 原告：胡双双，女，1996年5月2日出生，汉族，住重庆市渝北区。 委托诉讼代理人：熊青，重庆正魁律师事务所律师。 被告：徐箭，1976年10月12日出生，汉族，住重庆市渝北区。 原告胡双双与被告徐箭民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告胡双双的委托诉讼代理人熊青到庭参加诉讼，被告徐箭经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告胡双双向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付借款本金27万元及逾期利息（以27万元为基数，按照月利率1.8%，从2018年8月7日起计算至付清之日止）；2.判令原告有权就被告名下位于渝北区XXX街道XXXX路XX号X幢XXX号房屋折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判令被告支付律师费2000元。本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告胡双双变更第一项诉讼请求为：判令被告支付借款本金27万元及逾期利息（以27万元为基数，按照月利率1%，从2018年8月7日起计算至付清之日止）。事实与理由：2017年7月4日，中国对外经济贸易信托有限公司与被告徐箭签订了《贷款合同》，约定被告向中国对外经济贸易信托有限公司借款30万元，月息1.8%，借款期限为2017年7月4日起至2018年1月4日止。合同签订后，中国对外经济贸易信托有限公司向被告发放借款30万元。被告仅归还本金3万元和截至2018年8月6日的利息。2018年7月30日，中国对外经济贸易信托有限公司将对被告享有的本金27万元及利息的债权转让给宜信普诚信用管理（北京）有限公司。2019年7月26日，宜信普诚信用管理（北京）有限公司又将前述债权转让给了原告。现借款期限已满，原告多次催要无果。为维护自己合法权益，故诉至法院。 被告徐箭未到庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2017年7月4日，徐箭（甲方、借款人）与中国对外经济贸易信托有限公司（乙方、贷款人）签订《贷款合同》，主要约定，甲方因资金周转需要向乙方借款，贷款本金数额叁拾万元整；贷款利率为年利率12%；还款方式为按月结息，到期一次还本，甲方应每月于实际放款日的对应日或该月最后一日偿还3000元，最后一期应同时偿还全部贷款本金；贷款期限：2017年7月4日起至2018年1月4日止；贷款发放至甲方专用账户，户名：徐箭，账号：622849047800087XXXX；甲方如未按本合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用，则应同时向乙方支付逾期违约金与罚息。逾期违约金计算方法：每出现一期还款逾期，按贷款本金的1%支付一次逾期违约金。罚息计算方法：每逾期一日，按贷款本金的0.05%支付罚息；甲方偿还金额不足时，偿还的先后顺序为因收回债权而产生的费用、逾期违约金、罚息、应还利息、本金。处置抵押物所得价款偿还的先后顺序为：实现抵押权的费用（包括并不限于律师费……）；乙方可以根据自己的意愿进行本协议下其对甲方债权的转让，债权转让的，抵押权一并转让，甲方同意该债权转让，乙方有权委托第三方代为通知甲方债权转让事宜。 同日，徐箭（甲方、抵押人）与中国对外经济贸易信托有限公司（乙方、抵押权人）签订《抵押合同》，约定甲方将其所有的位于渝北区双凤桥街道双凤桥支路93号6幢3-7-2号房屋为甲方前述贷款合同项下贷款债权设定抵押担保，担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费等。 2017年7月5日，中国对外经济贸易信托有限公司向徐箭622849047800087XXXX账户转账30万元。 另查明，2018年7月30日，中国对外经济贸易信托有限公司（甲方、债权转让方）与宜信普诚信用管理（北京）有限公司（债权受让方、乙方）签订《债权转让协议》，约定甲方将本协议附件一《债权转让确认书》中的债权转让给乙方。该协议附件《债权转让确认书》载明：序号：3，贷款合同号FDXT-11471，姓名：徐箭，贷款金额：30万元，本金余额：27万元；自甲方向乙方出具经甲方盖章确认的《债权转让确认书》之日起，债权转让生效；债权转让生效之日起，债权附着的从权利（房屋抵押权）一并转让给乙方；甲方委托乙方通知借款人债权转让事宜。2018年8月1日，宜信普诚信用管理（北京）有限公司向债务人徐箭发出《债权转让通知书》，向债务人徐箭通知了相关债权转让事宜。 2019年7月26日，宜信普诚信用管理（北京）有限公司（甲方）与胡双双（乙方）签订《债权转让协议》，约定甲方将其从中国对外经济贸易信托有限公司处受让的对借款人徐箭、曾凡吉的270000元债权及相应利息转让给乙方；甲方确认，借款人共归还借款期内的利息66960元，借款本金均未偿还；甲方确认自本协议签署之日起，甲方对前述借款人享有的债权全部转让至乙方，由乙方直接向借款人主张全部权利。同日，原告将债权转让事宜通知了债务人徐箭。 2019年7月26日，徐箭出具《说明》，称徐箭于2017年7月4日与中国对外经济贸易信托有限公司签订的本金人民币30万元，月利率1.8%的贷款合同，中国对外经济贸易信托有限公司已于2018年7月30日将剩余债权转让给宜信普诚信用管理（北京）有限公司，宜信普诚信用管理（北京）有限公司又于2019年7月26日将该债权转让给胡双双，以上债权转让均向本人邮寄了债权转让通知书，本人对以上债权转让行为均知情并认可。 再查明，原告为追索本案债权，与重庆正魁律师事务所签订了《委托代理合同》，约定代理费2000元。重庆正魁律师事务向原告开具金额为2000元的重庆增值税普通发票。 上述事实有《贷款合同》、《抵押合同》、《转款凭证》、《债权转让协议》、《债权转让通知书》、《委托代理合同》、说明、重庆增值税普通发票等，以及原告的陈述在案为据，足以认定。 本院认为，中国对外经济贸易信托有限公司与被告徐箭签订的《贷款合同》、与宜信普诚信用管理（北京）有限公司签订《债权转让协议》、宜信普诚信用管理（北京）有限公司与原告胡双双签订《债权转让协议》，均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，且均向债务人徐箭通知了债权转让事宜，故前述《贷款合同》及《债权转让协议》均合法有效。各方当事人均应按照合同约定行使权利，履行义务。中国对外经济贸易信托有限公司依约向被告徐箭发放了贷款，对徐箭享有合法债权。宜信普诚信用管理（北京）有限公司从中国对外经济贸易信托有限公司受让了对徐箭享有的债权后，又将该笔债权转让给了原告胡双双，故原告胡双双对被告徐箭享有合法债权。现借款期限已经届满，被告徐箭仅偿还借款本金30000元及截至2018年8月6日的利息，尚欠借款本金270000元及相应的利息，故对原告胡双双请求徐箭偿还借款本金270000元及逾期利息（以27万元为基数，按照月利率1%，从2018年8月7日起计算至付清之日止）的诉讼请求，本院依法予以支持。对于律师费，因合同对此没有约定，本院不予支持。 关于原告对被告名下位于渝北区XXX街道XXXX路XX号X幢XXX号房屋所得价款享有优先受偿权的请求，因原告并未提供证据证明双方已就该抵押事项向有关机关办理了抵押登记，故本院对该项请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百四十四条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下： 一、被告徐箭于本判决生效之日起十日内偿还原告胡双双借款本金27万元； 二、被告徐箭于本判决生效之日起十日内向原告胡双双支付利息（以27万元为基数，从2019年8月7日起，按照月利率1%的标准计算至付清时止）； 三、驳回原告胡双双其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费5380元，由被告徐箭负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  杨 琼 人民陪审员  彭钦梅 人民陪审员  晏慧耘 二〇一九年十二月四日 法官 助理  张 健 书 记 员  胡 欢