广西壮族自治区扶绥县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1421民初1545号 原告：玉储源，男，1969年10月21日出生，壮族，住广西扶绥县。 委托诉讼代理人：钟志鸿，广西南密律师事务所执业律师。 被告：广西日创建筑装饰工程有限公司，住所地南宁市荔园路9号东凯国际商业广场1号楼1-0415、1-0417、1-0418，统一社会信用代码914501073970149X0。 法定代表人：黄承本，总经理。 原告玉储源与被告广西日创建筑装饰工程有限公司（以下简称日创公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告玉储源及其委托诉讼代理人钟志鸿，被告日创公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 玉储源向本院提出诉讼请求：一、解除玉储源与日创公司于2017年12月15日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；二、日创公司退回玉储源预付工程款余额49051.98元；三、日创公司赔偿玉储源违约金12046.6元；四、日创公司退回598精装全包干套餐中日创公司应退给玉储源的材料费4980元。诉讼中，玉储源变更第二至四项诉讼请求为：二、日创公司退回玉储源预付工程款余额67588.16元；三、日创公司赔偿玉储源违约金22136.57元。事实和理由：2017年12月15日，玉储源与日创公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由日创公司为玉储源装修位于扶绥县，面积140平方米，装修工程期限为100天。按照双方于2017年12月15日签字确认的《工程预算表》，装修工程费用分为三部分：一是按照套内面积140平方米×每平方米598元，费用83720元；二是598套餐外增加的项目，费用69510.69元；三是工程管理费12258.40元【（包干价格+增项价格）×8%】;装修工程项目造价总计165489.09元，最终合同价为165000元。之后，由于部分装修项目有增减调整，双方在《主材项目变更及增减项单》签字确认增加的项目工程价款为35122.8元，减少的项目工程价为20362.5元，日创公司计算优惠后实际增加了工程价款5060.3元，总工程价款为170060.3元。由于减少的项目都是原《工程预算表》中列有的项目,日创公司原已经按工程价的4%和8%分别收取了材料搬运费814.5元(20（362.5元×4%)和工程管理费1,629元（20362.5×8%),合计2）443.5元列入了工程总造价165,000元之中。这些项目减少后,工程总造价相应应减去2,443.5元。因此,总工程造价实际为167,616.8元（170,060.3元-2,443.5元）。 日创公司应退的未做装修项目工程款为67,588.16元。日创公司未做的工程项目有28项(详见附表《日创公司未做装修项目预算表》),其中1-10项是装修套餐内的项目，由于未列出预算价格,不能直接计算项目造价，参照华艺装修有限公司按照市场价格作出的预算，造价为27,844元。11-28项目在《工程预算表》或《主材项目变更及增项单》中已列有数量和单价,计算工程造价为52,360.96元。因此，日创公司未做的项目工程造价共计80,204.96元(27844元+52,360.96元）。由于玉储源已经向日创公司支付工程款155000元,与总造价款只差12,616.8元(167,616.8元-155,000元）。日创公司应将未做装修项目的工程造价款67,588.16元(80,204.96元-12,616.8元)退回给玉储源。 日创公司应赔偿玉储源违约金22,136.57元。玉储源与日创公司签订装修合同约定工期为1OO天,2018年3月11日玉储源已付完首期款90,000元,按照合同约定2018年3月11日这一天应视为日创公司进场开工日,因此,本工程项目竣工时间应为2018年6月18日。但是,工程项目至今也未竣工交付,违约天数应从2018年6月19日算起至2019年12月23日共有552天。日创公司未做装修项目的工程造价为80,204.96元,按合同第十条第3款约定,日创公司应付违约金按延迟工程造价的0.5‰每天计算，违约金为22,136.57元(未做工程造价80,204.96元×0.5‰天×552天）。 综上所述,恳请人民法院支持申请人的变更诉讼请求。 日创公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。日创公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。玉储源提交的证据能互相印证，且与本院现场的勘验笔录内容一致，证据内容真实合法，与本案有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 综合全案证据及法庭笔录，本院确认以下法律事实： 2017年12月15日，玉储源与日创公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由日创公司为玉储源装修扶绥县，工程造价为165,000元，装修工程期限为100天。合同价款分三个部分，第一部分为全包价项目，价格为83,720元；第二部分为增加项目，价格为69,510.69元，第三部分为工程管理费12,258.4元。总工程造价165,489.09元，合同价格按165,000元收取。开工前三日支付工程款的55%，工程进度过半，支付工程款的40%，余款待竣工验收合格支付。由于日创公司的责任延误工期，每延误一日，日创公司支付给玉储源本合同迟延部分工程造价金额0.5‰的违约金。2017年11月19日，日创公司收取玉储源定金10,000元。2017年12月15日、2018年3月11日、2018年7月10日日创公司又分别收取玉储源工程款70,000元、10,000元、65,000元。2018年7月8日，玉储源与日创公司就主材项目变更及增减达成一致意见。其中增加项目费用35,122.8元，减项项目共计20,362.5元，折合增加费用14,760.3元，减去日创公司给玉储源优惠项目：送8片微晶石背景墙砖6,400元、背景墙面免处理费300元，再减掉玉储源在《工程预算表》已经预付的背景墙款3,000元，优惠后增加的价款为5,060.3元。至庭审时，日创公司仍未完成装修装饰工程。经本院传票传唤，日创公司拒不到庭参加诉讼，也未进一步装修或未装修提供明确的意见。经本院现场勘验，全包价项目日创公司未完成的工程项目为墙面及顶面刷漆、厨房门、房间木地板及配套踢脚线、主卧浴室柜、次卧浴室柜、主卫花洒、次卫花洒、开关面板及安装、主卧马桶、灯具安装10个项目。增加项目部分未完成的工程包括：成品鞋柜、鞋柜柜平开门、衣帽间衣柜柜体、衣帽间衣柜开门、衣帽间衣柜线条造型平开门、主卧衣柜柜体、主卧衣柜开门、主卧衣柜线条造型平开门、小孩衣柜柜体、小孩衣柜柜开门、小孩房衣柜推拉门、入户屏风、公共卫生间屏风、厨房装饰酒柜、过道门门套线、吊平顶、客餐厅顶面装饰线条、客餐厅边吊第一层贴装饰木条线、电视背景墙（微晶石、石朔线条、花格、打底、茶镜+磨边、瓦工安装费、木工安装费）。上述客餐厅顶面装饰线条、客餐厅边吊第一层贴装饰木条线、电视背景墙（微晶石、石朔线条、花格、打底、茶镜+磨边、瓦工安装费、木工安装费）项目，玉储源已自己装饰完毕。经广西扶绥县华艺装饰有限公司作出预算单，全包价项目日创公司未完成的工程项目工程造价（包括材料运费及垃圾清运费、管理费）共计27,844元。根据合同约定的价格明细，增加项目部分未完成的工程造价（包括材料运费及垃圾清运费、管理费）共计52,360.96元，上述未完成的装修装饰工程造价为80,204.96元。 本院认为，日创公司在与玉储源签订合同后，未依照诚实信用原则履行自己的合同义务。玉储源提起本案诉讼后，日创公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提出书面的答辩意见，存在恶意违约行为。玉储源在日创公司长达二年的时间内以自己行为明示不履行合同的情况下，为进行自我救济，单方请相关装修公司对剩下的工程依据原合同的装修规格、内容作出预算，据此请求解除玉储源与日创公司于2017年12月15日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，并请求日创公司退还未完成的工程的装修款，本院予以支持。日创公司未完成的工程造价及管理费共计80,204.96元，本院予以确认。上述未完成的工程造价扣减玉储源未支付的15,060.3元（原合同价款10,000元+增减项目后增加的价款5,060.3元），日创公司尚应退还65,144.66元。关于违约金，由根据合同约定，由于日创公司责任延误工期的，每延误一日，日创公司支付给玉储源本合同迟延部分工程造价金额0.5%的违约金。本案迟延部分的工程造价金额为80,204.96元，迟延违约金应以80,204.96元为基数，按日0.5‰利率计算。2018年7月8日，双方就增减项目进行约定。2018年7月10日，玉储源支付第二期工程款。根据第二期工程款的支付条件为工程进度过半及总工期的约定，双方增减工程项目后应允许日创公司顺延相应的工期，为此，本院酌定违约金的支付起始时间为2018年8月25日，违约金以玉储源请求数额22,136.57元为上限。玉储源请求自2018年6月18日起开始计算违约金，与事实不符，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除玉储源与日创公司于2017年12月15日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》； 二、广西日创建筑装饰工程有限公司退还玉储源装修款65,144.66元； 三、广西日创建筑装饰工程有限公司赔偿玉储源违约金损失（以80204.96元为基数，按日0.5‰利率计算，自2018年8月25日起计至实际清偿之日止，以22136.57元为上限）； 四、驳回玉储源的其他诉讼请求。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费726元，由玉储源负担26元，由广西日创建筑装饰工程有限公司负担700元。 如不服本判决，当事人可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。 审判员 韦 剑 二〇一九年十二月三十日 书记员 谭泽霖