宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2019）宁0202民初3973号原告：石嘴山市鑫鼎担保有限公司，住所地位于石嘴山市法定代表人：徐大伟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李秀芝，北京市盈科（银川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨志兰，北京市盈科（银川）律师事务所实习律师。被告：宁夏平罗县鑫伟辉农牧开发有限公司，住所地位于平罗县。法定代表人：马金花，职务不详。被告：王小军，男，1972年4月5日出生，回族，宁夏平罗县鑫伟辉农牧开发有限公司员工，住银川市金凤区。被告：马金花，女，1976年5月8日出生，回族，宁夏平罗县鑫伟辉农牧开发有限公司法定代表人，户籍地住址银川市兴庆区。被告：满万朝，男，1959年3月1日出生，汉族，宁夏平罗县鑫伟辉农牧开发有限公司股东，户籍地住址银川市西夏区。被告：丁方玉，女，1987年2月10日出生，回族，宁夏平罗县鑫伟辉农牧开发有限公司出纳，住平罗县。第三人：宁夏银行股份有限公司大武口支行，住所地位于大武口区。负责人：吴文平，系该行行长。委托诉讼代理人：段娜，女，系该行职工。原告石嘴山市鑫鼎担保有限公司（以下简称鑫鼎公司）与被告宁夏平罗县鑫伟辉农牧开发有限公司（以下简称鑫伟辉公司）、王小军、马金花、满万朝、丁方玉、第三人宁夏银行股份有限公司大武口支行借款合同纠纷一案，本院于2019年11月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫鼎公司的委托诉讼代理人李秀芝、杨志兰，被告王小军、丁方玉，第三人宁夏银行股份有限公司大武口支行的委托诉讼代理人段娜到庭参加了诉讼。被告鑫伟辉公司、马金花、满万朝经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告鑫鼎公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告鑫伟辉公司偿还借款本金200000元，利息86215.78元（暂计算至2019年11月13日）及实际付清本息止的利息；2.判令被告王小军、马金花、满万朝、丁方玉对上述款项承担连带清偿责任；3.判令原告对被告鑫伟辉公司抵押的的位于平罗县灵沙乡何家村一队的土地〔产权证号：平农设施用地（2017）第###号，变更后产权证号：平农设施用地（2018）第###号〕，位于平罗县高庄乡威镇村民委员会的土地〔产权证号：平农设施用地（2017）第###号〕变卖处置所得价款享有优先受偿权；4.判令被告承担律师费15000元；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年11月7日，原告与被告鑫伟辉公司以及第三人宁夏银行股份有限公司大武口支行签订《委托贷款借款合同》一份。合同约定原告委托宁夏银行股份有限公司大武口支行向被告鑫伟辉公司贷款2500000元，贷款日期为2018年11月7日-2018年11月16日，月利率为14.5‰，由自然人马金花提供连带责任保证担保。同时合同还明确约定，原告作为实质债权人，与被告鑫伟辉公司存在实质的债权债务关系，发生违约时，原告有权向债务人、担保人追究相应法律责任。被告王小军、马金花、满万朝、丁方玉自愿为该笔借款提供连带责任担保并在担保人处签字捺印。被告鑫伟辉公司抵押了位于平罗县灵沙乡何家村一队的土地〔产权证号：平农设施用地（2017）第###号，变更后产权证号：平农设施用地（2018）第###号〕，位于平罗县高庄乡威镇村村民委员会的土地〔产权证号：平农设施用地（2017）第###号〕。因该土地无法办理抵押登记，故未办理抵押登记。上述合同签订后，2018年11月7日第三人宁夏银行股份有限公司大武口支行依约向被告鑫伟辉公司发放贷款2500000元。2018年11月16日贷款到期后，被告鑫伟辉公司未按合同约定偿还全部本息。截至2019年11月13日，共拖欠原告借款本金200000元、利息86215.78元，合计286215.78元。经原告多次催要，被告鑫伟辉公司均以各种理由推拖，各担保人亦不履行其担保义务，为维护原告合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告的各项诉讼请求。被告鑫伟辉公司、马金花、满万朝未到庭参加诉讼，未发表答辩意见。被王小军答辩称，承认欠原告200000元借款，（愿意）承担贷款利率，其他的费用不承担。作为担保人，我不承担担保责任。被丁方玉答辩称，我不承担担保责任。第三人宁夏银行股份有限公司大武口支行答辩称，认可原告诉请。本案经审理认定事实如下：2018年11月7日，鑫鼎公司（委托人，甲方）、宁夏银行股份有限公司大武口支行（受托人及贷款人，乙方）、鑫伟辉公司（借款人，丙方）、马金花（担保人，丁方）签订《委托贷款借款合同》一份。合同约定鉴于甲方与乙方已于2018年10月17日签订《委托贷款委托协议》，乙方须按该协议约定在丁方提供担保的前提下向丙方发放本合同项下的委托贷款资金；委托贷款金额为2500000元，贷款期限为2018年11月7日-2018年11月16日，月利率为14.5‰，借款人未按约定日期还款，罚息利率在借款利率上加收50%；到期一次还本付息，利随本清；丁方自愿为甲方委托乙方向丙方贷款对甲方承担连带责任保证，担保范围包括贷款本金、利息（包括正常利息、逾期利息、挪用利息、复利）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等，保证期限为贷款履行期限届满之日起二年；甲方鑫鼎公司作为实质债权人，与丙方鑫伟辉公司存在实质的债权债务关系，发生违约时，鑫鼎公司有权向债务人、担保人追究相应法律责任。当天，鑫鼎公司与鑫伟辉公司又签订一份《抵押担保合同》，约定鑫伟辉公司自愿为上述《委托贷款借款合同》（以下简称主合同）所形成的债务提供抵押担保；主债权为主合同项下发生的包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；抵押物为位于平罗县灵沙乡何家村一队的土地〔产权证号：平农设施用地（2017）第###号，变更后产权证号：平农设施用地（2018）第###号〕，以及位于平罗县高庄乡威镇村民委员会的土地〔产权证号：平农设施用地（2017）第###号〕。《抵押担保合同》签订后，双方未对抵押物到相关部门办理抵押登记。此外，鑫鼎公司与王小军、马金花、满万朝、丁方玉还签订了一份《保证合同》，约定王小军、马金花、满万朝、丁方玉自愿为上述《委托贷款借款合同》（以下简称主合同）所形成的债务提供保证担保；主债权为主合同项下发生的包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证方式为全额连带责任保证；保证期限为主债权的清偿期届满之日起两年。2018年11月7日，宁夏银行股份有限公司大武口支行依据鑫鼎公司的《委托贷款业务通知书》向鑫伟辉公司发放了2500000元贷款。截至2019年11月13日，鑫伟辉公司尚欠鑫鼎公司借款本金200000元，利息86215.78元（含罚息、复息），鑫鼎公司遂起诉来院。另，本次诉讼鑫鼎公司委托律师支付律师费15000元。本院认为，鑫鼎公司与鑫伟辉公司、马金花签订的《委托贷款借款合同》，鑫鼎公司与鑫伟辉公司签订的《抵押担保合同》，鑫鼎公司与王小军、马金花、满万朝、丁方玉签订的《保证合同》均系双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，双方应依约履行各自义务。鑫鼎公司要求鑫伟辉公司支付剩余借款本金200000元及截至2019年11月13日的利息86215.78元（含罚息、复息）符合法律规定，本院予以支持。2019年11月13日之后的利息按《委托贷款借款合同》约定的利率计算至本判决确定的履行之日止；鑫鼎公司要求鑫伟辉公司承担本次诉讼律师费15000元，符合双方合同约定，本院予以支持；王小军、马金花、满万朝、丁方玉自愿为上述借款提供连带责任保证担保，故应对上述借款本息及律师费承担连带清偿责任；鑫鼎公司要求对位于平罗县灵沙乡何家村一队的土地，以及位于平罗县高庄乡威镇村民委员会的土地变卖处置所得价款享有优先受偿权，由于没有办理抵押权登记，不能产生抵押权效力，本院不予支持。鑫伟辉公司、马金花、满万朝经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对所享有的抗辩权、质证权等权利的放弃，应承担相应的法律责任。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条第（一）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告宁夏平罗县鑫伟辉农牧开发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告石嘴山市鑫鼎担保有限公司借款本金200000元，利息86215.78元，合计286215.78元。2019年11月13日之后的利息按《委托贷款借款合同》约定的利率计算至本判决确定的履行之日止；被告宁夏平罗县鑫伟辉农牧开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告石嘴山市鑫鼎担保有限公司律师费15000元；被告王小军、马金花、满万朝、丁方玉对上述一、二项承担连带清偿责任；四、驳回原告石嘴山市鑫鼎担保有限公司的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5818元，减半收取2909元，诉前财产保全费1924元，合计4833元，由被告宁夏平罗县鑫伟辉农牧开发有限公司负担，被告王小军、马金花、满万朝、丁方玉负连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判员 岳勇 二〇一九年十二月十九日书记员 李鑫附：本案适用法律条款如下：《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。《中华人民共和国民事诉讼法》人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。