北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初69960号原告：李某1，女，2014年11月1日出生，汉族，住北京市朝阳区。法定代理人：李某2（李某1之母），女，1988年1月27日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王贺婧，北京中昂律师事务所律师。被告：李某3，女，1960年7月2日出生，汉族，住北京市朝阳区。法定代理人：李某4（李某3之弟），男，1969年12月13日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。被告：李某4，男，1969年12月13日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。被告：芦某，女，1970年2月16日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。被告：李某5，男，1998年3月18日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。被告：李某6，男，1966年7月8日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。被告：李某7，女，1957年11月2日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。被告：杨某，男，1961年3月13日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。被告：李某8，女，1963年7月21日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。被告：李某9，男，1986年1月24日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。被告：李某10，男，1986年2月16日出生，汉族，住北京市朝阳区。法定代理人：李某4（李某10之舅），男，1969年12月13日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。第三人：李某11，女，1955年9月28日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。第三人：东某，女，1969年12月12日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。第三人：李某12，男，1991年10月20日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。第三人：王某，女，1987年5月3日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王长江，男，1960年12月8日出生，北京市朝阳区孙河乡法律服务所工作者。原告李某1（以下简称姓名）与被告李某3、被告李某4、被告芦某、被告李某5、被告李某6、被告李某7、被告杨某、被告李某8、被告李某9、被告李某10（以下合述时简称十被告，分述时各简称姓名）、第三人李某11、第三人东某、第三人李某12、第三人王某（以下分别简称姓名）分家析产纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。李某1之法定代理人李某2、委托诉讼代理人王贺婧，李某4（亦为李某3、李某10之法定代理人）、李某6及十被告之委托诉讼代理人王长江（亦为李某11、东某、李某12、王某之委托诉讼代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李某1向本院提出诉讼请求：请求法院依法分割原北京市朝阳区孙河乡上辛堡村X号内1号院房屋的腾退补偿款，判令被告李某3给付原告腾退补偿款20万元。事实和理由：李某10与李某2原系夫妻关系，李某1系二人之女。2017年，原北京市朝阳区孙河乡上辛堡村X号内1号院房屋被列入前苇沟组团棚户区改造项目及温榆河森林湿地公园建设项目。2017年9月23日，李某3作为被腾退人签署了腾退补偿协议，约定控制标准面积1993平方米，认定房屋有效补偿面积194．81平方米，房屋总建筑面积为310．28平方米，共获得腾退补偿款5024570元，其中包括被腾退房屋评估价款2582798元以及其他腾退奖励、补助费2441772元。认定在册人口为12人，包括李某1及十被告和李某X。李某X已于2017年9月7日去世。李某3为被腾退人，李某10为李某3之子，李某1为李某3之孙女。李某3在收到上述腾退补偿款后，未向李某1分割。故诉至法院，请求依法保护李某1的合法权益。十被告辩称，李某X已经去世，其遗产应当由其继承人依法继承。我们不同意李某1的诉讼请求，被腾退院落上辛堡X号内1号的被腾退人为李某3，腾退补偿款由李某3领取并掌握。涉案院落内的房屋主要为李某3建造，其次还有李某6、李某4帮忙建造，李某1对建房未出资出力。根据腾退政策，李某1只享有棚户区工程配合奖6万元、住房困难补助费111427．25元、二次搬家补助费1000元。上述共计171427．25元。另外，李某1还享有50平方米的安置房屋指标，实际上李某1购买的安置房屋面积是60平方米，目前安置房屋尚未交房，按照每平方米4400元计算，购房款总计264000元。所以李某1还应当向李某3给付差价款91572．75元。本院经审理认定事实如下：李某Y与李某X系夫妻关系，二人共育有子女6人，分别为：长女李某11、次女李某7、三女李某3、四女李某8、长子李某6、次子李某4。李某Y于2004年1月23日去世，李某X于2017年9月7日去世。李某3系李某10之母。李某10与李某2原系夫妻关系，李某1系二人婚生女。2019年5月23日，本院作出（2019）京0105民初43601号民事判决书，判决李某2与李某10离婚，婚生女李某1由李某2抚养，李某10自2019年6月起每月支付抚养费1500元至李某1年满十八周岁止。诉讼中，双方均认可李某1目前由李某2实际抚养。2017年9月23日，李某3作为被腾退人（乙方）与腾退人北京市孙河农工商联合公司（甲方）签订《住宅房屋腾退补偿协议》一份，约定乙方房屋坐落于北京市朝阳区孙河乡上辛堡村X号内1号，控制标准面积1993平方米，认定房屋有效补偿面积194．81平方米，房屋总建筑面积310．28平方米。乙方选择定向安置方式；现有认定人口15人，分别是：李某3、之母李某X、之弟李某4、之弟媳芦某、之侄子李某5、之弟李某6、之弟媳东某、之姐李某7、之姐夫杨某、之妹李某8、之外甥李某9、之外甥媳王某、之子李某10、之孙女李某1、之侄子李某12。其中东某、王某、李某12属于引进人口。被腾退房屋评估价款合计2582798元，其中包括湿地公园建设配合费487025元、湿地公园建设房屋补贴奖励费272734元、未有二层补偿奖励费584430元、未超占奖励费428582元。其他腾退奖励、补助费合计2441772元，其中包括棚户区工程配合奖900000元、提前拆除彩钢面积483．12平方米，补助费115948元、低保户补助费20000元、残疾人补助费40000元、住房困难户购房补助费1337127元、一次搬家补助费3896．2元、二次搬家补助费15000元、移机费9800元。2017年10月17日，李某3签署“孙河乡前苇沟组团棚户区改造项目腾退费用结算单”，显示住宅房屋腾退补偿款为5024570元，期房购房款为4448546元，两项相抵扣后，被腾退人应获得结算款合计576024元。上述腾退补偿款由李某3领取。经查，李某8属于城镇失业人员，享受低保；李某3为智力残疾三级，李某10为智力残疾二级。经查，《孙河乡前苇沟组团棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》（以下简称细则）中规定，符合以下条件之一的人员属于本次腾退中的认定人口，认定人口享受购买安置房的权利，以及本细则规定的相关补偿、奖励、补助费。（1）原籍且户籍同时在此次被腾退村的人员，包括因兵役、服刑原因户籍迁出的原籍人员，以下简称“本村村民”。（2）由本村村民直接衍生的属于细则生效之日起未满18岁的子女或全日制在校学生的子女；由本村村民非直接衍生且户籍在被腾退村的子女。（3）与本村村民存续婚姻关系的人员，与本村村民因婚姻关系迁入的户籍在被腾退村的人员。自细则生效之日起满18岁的本村村民可以认定为一个自然户，其配偶、直接衍生未满18岁的子女均属于同一自然户范围。属认定人口的人员，每人购买定向安置房标准面积为50平方米。凡在腾退期限内签订腾退补偿协议并按协议规定时间腾退交房的，享受下列奖励：1、认定人口每人享受棚户区工程配合奖60000元，2、按认定房屋有效补偿面积给与湿地公园建设配合费2500元/平方米、湿地公园建设房屋补贴奖励费1400元/平方米，3、未有二层及以上房屋补偿的被腾退人按照有效补偿面积给与每平方米3000元的奖励。低保户每户给予20000元每人的补助，残疾人给予每人20000元的补助。对人均认定房屋有效补偿面积不足50平方米的被腾退院落，给予住房困难户补助，计算公式为住房困难户补助面积×3300元/平方米；住房困难户补助面积=（50平方米–人均认定房屋有效补偿面积）×户籍所在的认定人口数。一次搬家补助费按照被腾退人认定房屋有效补偿面积每平方米20元计算，二次搬家补助费按照购买安置房标准面积每平方米20元计算。诉讼中，东某、王某、李某12向本院出具书面意见，表示上辛堡村X号内1号的腾退补偿款中，其享有棚户区工程配合奖60000元，二次搬家补助费1000元，除上述两项补助费外，其余腾退补偿与其无关。十被告提交李某3作为乙方与甲方北京昆泰嘉恒房地产开发有限公司签订的《康营家园农民定向安置房四期预订协议书》一份，欲证明该预订协议书中约定的房屋建筑面积为90．21平方米，其中包含的60平方米安置指标是李某1的，购房款已从拆迁款中扣除，但房屋目前尚未交付。李某1对该预订协议书的真实性认可，但表示对购房款的支付情况不清楚。本院认为，民事主体合法的民事权益受法律保护。李某1作为上辛堡村X号内1号拆迁腾退时的认定人口之一，其享有与认定人口相关的各项腾退奖励、补助费。该奖励、补助费现由李某3持有，故李某1要求李某3向其支付有相应的事实和法律依据，本院予以支持。因李某1尚年幼，并未参与建造被腾退院落内的房屋，故与认定房屋有关的腾退补偿款李某1无权主张。关于十被告所辩称安置房屋的购房款应与李某1应享有的腾退奖励、补助费进行抵扣一节，因安置房屋尚未交付使用，用以确定对安置房屋享有权利的依据仅为预订协议书，关于李某1应享有的安置房屋的权利目前尚无法确定，故本院对被告该抗辩意见不予处理。待有关安置房屋实际交付使用后，双方对此如有争议可以另行解决。因李某1并非李某X的继承人，且其在本案中的有关诉讼主张并不涉及李某X遗产的分割问题，故本院对于李某X的遗产在本案中不予处理，李某X的继承人之间如有争议，可另行解决。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条之规定，判决如下：一、被告李某3于本判决生效之日起七日内给付原告李某1腾退奖励、补助费十七万二千四百二十七元二角五分；二、驳回原告李某1的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费三千七百九十元，由原告李某1负担五百九十元（已交纳），由被告李某3负担三千二百元（原告李某1已预交，于本判决生效之日起七日内给付原告李某1）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  张帅宾二〇一九年十二月二日书记员  孙 伟