河北省石家庄市裕华区人民法院 刑 事 判 决 书 （2018）冀0108刑初311号 公诉机关石家庄市裕华区人民检察院。 被告人段某某，男，1953年8月5日出生，汉族，小学文化，群众，因涉嫌诈骗罪，于2018年1月11日被刑事拘留，同日被取保候审，2018年7月13日被本院取保候审。 辩护人杨东兴，河北珠峰律师事务所律师。 石家庄市裕华区人民检察院以石裕检公诉刑诉（2018）297号起诉书指控被告人段某某犯诈骗罪，于2018年7月11日向本院提起公诉。本院受理后，适用普通程序，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。石家庄市裕华区人民检察院指派检察员杜小丽出庭支持公诉，被害人马某及其诉讼代理人张铁矿，被告人段某某及其辩护人杨东兴到庭参加了诉讼。现已审理终结。 石家庄市裕华区人民检察院指控，2013年4月，被告人段某某以其侄女段某在东岗头任副董事长，可以帮助被害人马某买到该村便宜房产为由，答应帮马某购买聚合远见小区8号楼2单元901室的房产。自2013年4月之2017年5月间，段某某分别以购买房款、车位、装修押金的名义，在东岗某某南区多次收取马某人民币40万元，但始终未交房。期间，为骗取马某的信任，段某某找到张某1多次冒充段某。后因马某一直催要，段某某于2017年5月承诺给马某一套东岗某某小区90平米的房产，之后又说给其东岗某某南区室70平米的房产，但均未兑现。 据此，公诉机关指控被告人段某某之行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。 被害人马某及其诉讼代理人述称，1、被告人段某某的行为构成诈骗罪，被告人拒不认罪，还通过司法鉴定程序想逃避处罚，应从重处罚。被告人收取马某购房款40万元后一直没有交房，且多次找到张某1冒充段某实施欺骗。应当以诈骗罪追究被告人段某某的刑事责任，并从重处罚；2、被告人段某某应赔偿被害人马某购房款及损失200万元； 为证实上述意见，提交微信聊天记录。 被告人段某某辩称，我没有骗马某，我可以给她找到房子，她只给了我32万元，起诉书指控的事实及数额均不对。 辩护人提出主要辩护意见，1、被告人段某某没有犯罪故意，被告人没有非法占有的故意，马某分多次将购房款交给段某某，应属于民事关系；2、本案指控犯罪证据不足，至今没有证人张某1的证言。综上，本案属于民事纠纷，应宣告无罪。 经审理查明，2013年4月，被告人段某某以其侄女段某在东岗头任副董事长，可以帮助被害人马某买到该村便宜房产为由，答应帮马某购买聚合远见小区8号楼2单元901室的房产。自2013年4月至2017年5月间，段某某分别以购买房款、车位、装修押金的名义，在东岗某某南区多次收取马某人民币40万元，但始终未交房。期间，为骗取马某的信任，段某某找到张某1多次冒充段某。后因马某一直催要，段某某于2017年5月承诺给马某一套东岗某某小区90平米的房产，之后又说给其东岗某某南区室70平米的房产，但均未兑现。 上述事实，公诉机关出示下列证据予以证实， 1、被告人段某某的供述，2015年3月中旬，马某找到我让我帮她买房子，我同村的王某某在东岗某某1-2-403的房子让我帮他卖，我就介绍给了马某，我还带马某看了房，马某嫌房子小想买大的，我说再问问。2015年7月26日马某在东岗某某1-2-402给了我4万元现金让我帮忙买房，我写了收条。过了近一年，马某找到我问房子的事，我说房子还没找到，马某给了我10万元现金，他们写了一个收条我签字摁了手印。2016年底，马某又找到我问房子的事还让我接着找，她给了我12万元，并让我在收条上签字摁了手印。2017年1、2月份，马某给了我6万元现金用于买房，我也在收条上签字摁了手印。我共收了马某32万元，都是给的现金。2017年3月，马某问我房子的事，我说房子找不到把钱退给她，她不同意还说我骗她，为此我还多次报警。我没有和马某签过任何协议，协议上的字也不是我签的。我对马某说我侄女段某是东岗头的副董事长，能买便宜房子，后来因为马某老找我，我就让张某1冒充段某骗马某。 2、被害人马某的陈述，2013年4月，我经朋友介绍认识了段某某，段某某说他侄女段某在东岗头当副董事长，可以帮我买便宜的回迁房。自2013年4月至2014年3月，段某某多次带我到东岗某某南区看房子，段某某说房子是他的。2014年4月20日左右，我在段某某的办公室，交给他6000元现金作为开票费，2014年10月22日给她42000元，2015年3月21日我把存有15万元的工商银行存折给他，2016年1月9日交10万元，到2017年初全部交清，共计40万元。之后我找段某某要房子，他说段某被反贪给抓起来了，暂时交不了房让我等几天，几天后我见到了段某，她推诿说不给我房子，后来我识破她不是段某。 段某某答应给我买聚合远见8-2-901的房子，114平米还带车位和小房。2015年下半年房款32万元就全部交清了，2017年初我又给了他7万元现金用于购买车位。2017年4、5月份，我催段某某要房子，他说段某让反贪抓走了。2017年5月份一天，我和朋友黄某、晓芳到东岗某某1号楼2单元402室见到一个女子，段某某称她就是段某，那个段某称会解决此事。2017年5月12日我们再次找到那个段某并称要核实她身份，她才承认不是段某，她叫英子是段某某找她来的。段某某见这个情况就给我写了个协议书承诺2017年5月13日下午5点把东岗某某90平米的房子卖给我，再给我补一部分差价。之后房子也没有给我，2017年5月25日段某某承诺把东岗某某1-2-403房子给我，后来我发现该房子也不是段某某的，于是我就报案了。段某某从来没有说过要还钱的事。 3、证人吕某的证言，我和马某是朋友，马某托段某某买房，段某某答应将聚合远见8-2-901房子卖给她，但是后来一直也没有消息。2017年5月我和马某、黄某、晓芳几个人找段某某，还见到了一个自称叫段某的女子，马某称去段某家看看，这时她被迫承认不是段某。 4、证人段某的证言，段某某是我们段家的一个叔叔，他没有找我买过房子，我也没有被反贪找过，关于聚合远见以及东岗某某的房子我都不清楚。 5、证人王某的证言，我是王某某的妻子，段某某曾问过我们东岗某某1-2-403房子的事，并称可以帮助我们卖。2014年12月段某某说有个姓袁的要买这个房子，全款50万元，之后我们达成了协议把房子卖给了姓袁的，2015年5月，他们就搬进去了。我不知道马某也要买该房子。 6、证人黄某的证言，我和马某是朋友，马某委托段某某买房，他答应将聚合远见8-2-901的房子卖给马某，之后一直没有交房。2017年4、5月份，马某催段某某要房子，段某某称侄女段某被反贪抓走了，等回来后给房子。2017年5月我和马某等几个朋友在段某某的办公室见到一个女子自称段某，并称会解决房子的事。之后我们再次见到这个段某的时候发现她是假的，是段某某让她冒充的。之后段某某又以各种借口称给找房子，但都没有实现。我曾和马某给段某某交暖气费2400元，2015年交给过段某某10万元现金，2017年初交给过他现金7万元用于购买车位。 7、证人荣某的证言，我和段某某是夫妻关系，我知道马某找他买房的事，马某给了段某某一共32万元，分5、6次给的，她给过一个15万元的工商银行存折，钱现在就在家里，我们说要还她钱但是她不要，只要房子。 8、证人张某2的证言，聚合远见8-2-901房子登记在我名下，我是从开发商那购买的，2014年在青园街正大房产中介登记过要卖该房产，但一直到现在也没有卖。我从来没有听说过段某某和马某。 9、马某提交的购房协议，证实马某给段某某房款32万元（2016年1月9日）；收条，证实段某某收到马某押金1万元（2016年6月12日）；协议书，证实2015年7月26日马某给段某某购房款39万元，但一直没有办成，段某某承诺2017年5月13日下午5点给马某办理92平米东岗某某房产一套，如不能履行自愿以自己的房产卖给马某（2017年5月12日）；购房协议，证实段某某承诺于2017年5月31日将东岗某某1-2-403房产卖给马某，如不能履行自愿赔偿200万元，允许马某强制性进入该房产入住（2017年5月25日）。 10、司法鉴定意见书，证实1、被告人目前为焦虑抑郁状态；2、目前有刑事诉讼能力。（2019年8月13日） 11、公安机关出具的受案登记表、立案决定书、辨认笔录、段某某诊断证明及住院病案、拒绝收押情况说明、视频光盘（证实马某与段某某催要房产的过程，以及与假段某见面过程）、被告人户籍信息等证据。 上述证据均经当庭出示并质证。 本院认为，被告人段某某虚构能为被害人购房为由，并指使他人冒充身份，骗取被害人信任，数额巨大，被告人段某某之行为已构成诈骗罪。 关于被告人及辩护人辩称，被告人无非法占有故意，不构成犯罪的观点，经查，现有证据可证实，被告人自称能为被害人找到优惠房源，但其所介绍的房产均已卖给他人或根本没有卖房意愿，在此情况下其还指使他人冒充有关人员身份，骗取被害人信任，使被害人交付钱款，最终造成钱款未返还，购房未能实现。被告人的行为具有非法占有故意，应以诈骗罪追究其刑事责任。 关于公诉机关指控诈骗数额（40万元），经查，被告人对被害人提交的2016年6月12日及2017年5月12日的收条和协议书存有异议，不认可该两份证据为其所书写，对此公诉机关未能提供相应证据进一步加以证实，且仅有该两份证据无转账记录等银行支付凭证加以佐证，该事实存疑，故不予支持。应认定涉案金额为32万元。 基此，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十四条之规定，判决如下： 一、被告人段某某犯诈骗罪，判处有期徒刑四年六个月，并处罚金人民币5万元。（限本判决生效后十日内缴纳） 二、责令被告人段某某于本判决生效后十日内退赔被害人马某人民币32万元。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省石家庄市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  宋 亮 审 判 员  王兴锋 人民陪审员  张利英 二〇一九年十二月二十七日 书 记 员  党明星