河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0105执异957号案外人：刘海燕，女，1977年12月25日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：姬敏、郭路（实习），河南秉初律师事务所律师。申请执行人：郭可，男，1971年8月22日出生，汉族，住郑州市金水区。被执行人：赵伟，男，1976年2月12日出生，汉族，住河南省新郑市。被执行人：赵君，男，1972年6月20日出生，汉族，住河南省新郑市。在本院执行郭可与赵伟、赵君民间借贷纠纷一案中，案外人刘海燕提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人刘海燕称，一、郑州市金水区人民法院（以下简称金水区法院）根据郭可的申请查封了案外人名下的两套房产属于保全错误，应当依法予以解除保全措施。在郭可提起民事诉讼请求确定案外人的法律责任时，一审法院认定案外人不承担还款的法律责任。因此案外人名下的财产不应当被查封。在生效的法律文书确认案外人不承担任何法律责任时就应当解除对案外人的财产保全措施。二、金水区法院查封的案外人名下的财产不属于夫妻共同财产。虽然案外人与赵伟是配偶关系，且是目前在婚姻存续期间，但是两人并没有夫妻财产混同。两人在结婚时即对双方婚姻存续期间的财产作出了明确的约定。两人签署过夫妻财产约定协议书，约定案外人名下的两套房产属于案外人单独所有。该两套房产的产权人也是案外人。根据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力和第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准的规定，产权登记人为案外人，因此金水区法院查封的案外人名下的房产属于案外人单独所有。三、依据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九十条的规定：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。”可以推定共同共有关系不终止，分割共同财产不可行。婚姻关系是共同共有关系，故婚姻关系存续期间，不能分割夫妻共同财产。在分割夫妻共有财产时未经当事人本人或者人民法院认定无法明确分割夫妻共同财产的份额。如果金水区法院再继续查封、拍卖案外人名下的财产不仅侵犯了案外人的物权，同时也侵犯了案外人作为夫妻共有财产所有者分割夫妻共同财产的权力。综上所述，案外人是对涉案房屋拥有合法产权的产权人，贵院将案外人的前述房产予以查封执行，明显错误。故依据《民事诉讼法》第227条的规定，请求：立即中止执行并解除对案外人名下的不动产查封。本案审查中，案外人刘海燕向本院提交证据如下：夫妻财产约定协议书二份；借条二份；结婚证复印件一份；豫（2017）新郑市不动产权第××号、新房权证字第××号房产证复印件各一份；商品房买卖合同一份。本院查明，原告郭可诉被告赵伟、赵君、刘海燕民间借贷纠纷一案，审理中申请人郭可申请财产保全，请求冻结被申请人赵伟、刘海燕名下银行存款138.08万元或查封其他等值财产。2019年8月9日，本院依据作出的（2019）豫0105民初20602号民事裁定书及协助执行通知书将被申请人刘海燕名下位于新郑市××南侧、××路东侧××都花园××楼××单元601（产权证号：豫（2017）新郑市不动产权第××号）、郑州经济技术开发区经开第六大街以西、经南九路以南5号楼3单元15层1505（合同号：J150××××5538）房产二套（以下简称涉案二套房产）予以查封，查封期限为三年，自2019年8月9日至2022年8月8日止。2019年8月26日，本院作出（2019）豫0105民初20602号民事判决书，判决：一、被告赵伟于本判决生效后十日内偿还原告郭可借款本金900000元及该本金的利息（以900000元为基数，自2016年6月28日起，按照年利率18%计算至实际清偿之日止）；二、被告赵君对本判决第一项承担连带清偿责任；三、驳回原告郭可的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17227元，减半收取8613.5元，保全费5000元，由被告赵伟、赵君负担。该判决已于2019年9月25日发生法律效力。该案进入执行程序后，本院依法向被执行人送达了执行通知书，其未按执行通知书的要求履行生效判决确定的义务。另查明，刘海燕与赵伟于2001年1月19日登记结婚。新房权证字第××号房产证显示：房屋所有人刘海燕，共有情况单独所有，房屋坐落新郑市新华路街道办事处××路东侧、××花园××楼××单元××室，登记时间2010年11月15日。豫（2017）新郑市不动产权第××号房产证显示：权利人刘海燕，共有情况单独所有，坐落新郑市××南侧、××路东侧××都花园××楼××单元601，登记时间2017年11月28日，附记写明：换发，原房屋所有权证号为新房权证字第××号。2015年8月4日，刘海燕作为买受人、河南和谐置业有限公司作为出卖人签订商品房买卖合同一份，主要约定内容如下：买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的郑州经济技术开发区经开第六大街以西、经南九路以南5幢3单元15层1505号房（合同号：J150××××5538），总金额896416元整。再查明，2012年1月5日，赵伟作为甲方、刘海燕作为乙方签订《夫妻约定协议书》一份，主要约定内容如下：甲乙双方以乙方的名义拥有位于河南省××玉前路东侧××都花园××楼××单元××室（房屋所有权证号码：1001005929）的一处房产为甲乙双方的夫妻共有财产，现甲乙双方自愿约定该房产归乙方刘海燕一人所有，与甲方赵伟无关。2015年7月27日，赵伟作为甲方、刘海燕作为乙方签订《夫妻财产约定协议书》一份，主要约定内容如下：甲乙双方以乙方的名义拥有位于郑州经济技术开发区××大街××、××以南××楼××单元××1505（合同号：J150××××5538）的一处房产为甲乙双方的夫妻共有财产，现甲乙双方自愿约定该房产归乙方刘海燕一人所有，与甲方赵伟无关。本院认为，根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得工资、奖金、其他应当归共同所有的财产归夫妻共同所有。民事执行过程中，被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，本院所查封的涉案二套房产登记在案外人刘海燕名下、系案外人刘海燕与被执行人赵伟婚姻关系存续期间购买，应属于其夫妻共同财产。对于被执行人赵伟所负个人债务，因被执行人赵伟未按执行通知书的要求履行生效判决确定的义务，故本院做出查封的执行行为并无不当、可以执行其夫妻共同财产中属于赵伟的份额以清偿涉案债务。因涉案二套房产具有不可分割性，执行法院可整体处分后对非债务人一方的份额予以保留。案外人刘海燕称关于涉案二套房产双方签订有二份夫妻财产约定协议书、系其单独所有，虽然案外人刘海燕与被执行人赵伟在夫妻财产约定协议中对婚后财产进行了约定，但该协议属于其内部协议，对外不能对抗申请执行人；案外人刘海燕主张涉案二套房产系其个人所有，但对于涉案二套房产是否系案外人刘海燕所有的确认，不属于本院执行异议审查的范围，对此，当事人、案外人可通过法定诉讼程序予以确认。综上，案外人刘海燕所主张权利不足以排除本院的强制执行，其异议请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下：驳回案外人刘海燕的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  胡亚芹审判员  刘 铮审判员  姚 丽二〇一九年十二月二十日书记员  李清阳