江西省南昌市新建区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣0112民初3846号 原告：江西省五安建筑机械设备有限公司，地址：江西省南昌市，统一社会信用代码：913***********13。 法定代表人：尚某，系该公司董事长。 委托代理人：涂某，江西东鸿律师事务所律师。 被告：江西省建工建筑安装有限责任公司，地址：江西省南昌市，统一社会信用代码：913***********23。 法定代表人：余恕保，系该公司董事长。 委托代理人：曹某，男，1995年11月29日出生，系该公司员工。 原告江西省五安建筑机械设备有限公司（以下简称五安公司）诉被告江西省建工建筑安装有限责任公司（以下简称建工建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告五安公司的委托代理人涂某、被告建工建筑公司的委托代理人曹某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付所欠原告的租赁费、进出场费等共计414533.33元，并承担自违约之日2016年12月30日起按每月2%利率计算的违约金232138.66元（暂计算至2019年4月29日，往后的违约金被告应当支付至相关费用全部付清之日止）；2、被告立即支付原告因本案支出的律师代理费20900元（5万以内计3000元，超出5万元的部分再按3%收取）；3、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：被告因承建兴国瑶岗背住宅小区四期（中盛模范城）工程施工的需要，于2015年1月20日派出陈华为代表与原告签订了《塔式起重机租赁合同》一份。合同约定由原告出租QTZ80型塔式起重机3台给被告使用。被告承租设备的租金为13000元/月/台，新进一台塔式起重机一次性进场安装拆除费为35000元/台，场内接驳两台塔式起重机一次性进场安装拆除费为30000元/台，每月所产生的租金及相关费用，被告均应在每月的20日及时付清，若逾期10日以上不能及时支付租金及相关费用的，被告应当以所欠金额为基数，每日按2‰的利率向原告支付违约金，直至全部费用付清之日止。被告必须于设备退场前付清所有租金，否则，原告有权不退场，并有权继续向被告收取争议期间的设备租金和没收被告的设备押金，对于因争议给原告产生的诉讼费、律师费等相关费用，也均由被告承担。合同签订后，原告已经按合同及时履行自己的义务，但被告未按合同约定及时付清相关费用，设备的最后报停日（拆除日）为2016年12月30日，截止起诉日，产生租金、进出场费等共计832533.33元，被告除支付了418000元外，仍欠414533.33元。被告已违反合同约定逾期付款。 被告建工建筑公司未提交答辩状，在庭审中口头答辩：欠原告租赁费是事实，但对违约金有异议。 经审理查明：被告建工建筑公司因承建兴国瑶岗背住宅小区四期（中盛模范城）工程施工的需要，于2015年1月20日派出陈华为代表与原告五安公司签订了《塔式起重机租赁合同》一份。合同约定由原告出租QTZ80型塔式起重机3台给被告使用十个月。被告承租设备的租金为13000元/月/台，新进一台塔式起重机一次性进场安装拆除费为35000元/台，场内接驳两台塔式起重机一次性进场安装拆除费为30000元/台，每月所产生的租金及相关费用，被告均应在每月的20日及时付清，若逾期10日以上不能及时支付租金及相关费用的，被告应当以所欠金额为基数，每日按2‰的利率向原告支付违约金，直至全部费用付清之日止。被告必须于设备退场前付清所有租金，否则，原告有权不退场，并有权继续向被告收取争议期间的设备租金和没收被告的设备押金，对于因争议给原告产生的诉讼费、律师费等相关费用，也均由被告承担。合同签订后，原告已经按合同及时履行自己的义务，但被告未按合同约定及时付清相关费用，设备的最后报停日（拆除日）为2016年12月30日，被告除支付了418000元外，仍欠414533.33元租金及进场费未付。原、被告对以上事实均无异议。 本院所确认的上述事实有原告提供的原、被告主体资格材料、《塔式起重机租赁合同》、租金费用结算单等证据证实，被告未提出异议，上述证据真实、合法、关联，本院予以采纳。原告提交的委托律师代理合同证明该公司委托江西明传律师事务所律师涂某作为本案一审代理人，该律师在庭审中提交的律师代理函又系江西东鸿律师事务所出具，且原告未提交支付律师费用的正式发票予以佐证，对该委托代理合同的关联性本院不予采纳。 本院认为：原、被告签订的《塔式起重机租赁合同》合法有效，双方均应按约履行。原告按约向被告提供了其所需的塔式起重机并安装到位，但被告在使用后并未按约支付租赁费、进出场费，属违约行为。原告要求被告支付尚欠的租赁费、进出场费并承担违约金的诉讼请求，本院予以支持。原、被告合同约定逾期违约金按每日2‰收取，设备租赁的时间为十个月，原告诉请要求自设备的最后报停日（拆除日）为2016年12月30日起，按月利率2%计算违约金，属于对自己权利的自由处分，本院予以支持。原告诉请要求被告支付原告因本案支出的律师代理费20900元，原、被告双方虽约定了律师费的承担，但原告没有提供正式发票，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告江西省建工建筑安装有限责任公司在本判决生效后立即支付所欠原告江西省五安建筑机械设备有限公司的租赁费、进出场费等共计人民币414533.33元，并承担自2016年12月30日起至付清款日止按月利率2%计算的违约金。 二、驳回原告江西省五安建筑机械设备有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10476元（原告已预交），由被告江西省建工建筑安装有限责任公司承担10148元，原告江西省五安建筑机械设备有限公司承担328元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长  戴婷岚 人民陪审员  王爱菊 人民陪审员  涂春莲 二〇一九年十二月四日 书 记 员  程楚楚 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。