山西省晋城市城区人民法院   民事判决书   （2019）晋0502民初3172号   原告：李某1，男，1984年1月19日生，汉族，晋城市人，现住晋城市。   委托诉讼代理人：刘某，山西高斯通律师事务所律师。   委托诉讼代理人：郭某，山西高斯通律师事务所律师。   被告：李某2，男，1954年11月22日生，汉族，晋城市人，现住晋城市。   委托诉讼代理人：冯某，山西权康律师事务所律师。   委托诉讼代理人：邓某，山西权康律师事务所律师。   被告：晋城市城区东街街道办事处观巷社区居民委员会，住所地：晋城市城区，统一社会信用代码×××。   法定代表人：田某，任该居民委员会主任。   委托诉讼代理人：岳某，山西泽州律师事务所律师。   委托诉讼代理人：李某3，山西泽州律师事务律师。   原告李某1诉被告李某2、被告晋城市城区东街街道办事处观巷社区居民委员会物权保护纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某1的委托诉讼代理人刘某刘某、郭某，被告李某2及其委托诉讼代理人冯某、邓某，被告晋城市城区东街街道办事处观巷社区居民委员会（以下简称观巷社区）的委托诉讼代理人岳某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告李某1向本院提出诉讼请求：1、确认拆迁补偿款290185.74元归原告所有；2、判令二被告归还原告拆迁补偿款290185.74元；3、诉讼费由二被告承担。事实和理由：2017年11月13日，被告李某2与刘某2通过诉讼离婚，晋城市城区人民法院出具调解书，其中第二条约定：“位于晋城市城区东街办事处观巷社区观巷街xxx号院内属于原被告修的房屋，今后在具备办理房产手续时，原、被告同意办理到婚生子李某1的名下；若遇拆迁所带来的一切权利归婚生子李某1所有，原被告对该房屋没有处分权”。现该房屋已经拆迁，因生效法律文书确定该房屋拆迁所得的一切利益应归原告所有，包括29万余元的拆迁补偿款。但是被告观巷社区在未告知原告的情况下，直接让拆迁办与被告李某2签订了《拆迁协议》。后原告多次向被告观巷社区说明原告享有拆迁所得全部利益，但是拆迁办在被告观巷社区的授意下仍将29万余元拆迁补偿款汇入被告银行账户。2018年10月8日，在被告观巷社区组织下，原被告进行了调解，原告签订了承诺书，承诺：1、将存有拆迁补偿款的银行卡暂由观巷社区保管；2、给被告购买住房一套，供其无偿居住。至今，原告为了尽孝，也为了履行自己承诺，已经选好多套住房，让被告进行选择。但由于该承诺书第四条约定：“一年内我若不履行购房承诺，由观巷社区将补偿款支付于我父亲李某2”，因此被告便找各种理由拒绝选房，以达到将拆迁补偿款占为己有的目的。后原告多次要求被告观巷社区将银行卡交还原告，待原告在补充一部分款项后，购买房屋供被告无偿居住使用，但被告观巷社区拒绝交还。据此，原告向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告诉讼请求。   被告李某2口头辩称：请求依法驳回原告的诉讼请求。2018年9月被告位于观巷xxx号的房屋进行拆迁，当月签订了征收协议。2018年10月在观巷社区的组织下，原告为解决被告李某2的住房问题，作出承诺为被告李某2购买房屋一套，供被告李某2终身无偿使用，但原告一直未履行承诺。   被告观巷社区辩称：请求驳回原告诉讼请求。首先，被告李某2和刘某2离婚是双方的家事，离婚调解书的内容只有双方清楚，被告观巷社区并不清楚。其次，拆迁办与被告李某2签订的拆迁协议，是双方经过充分协商后达成的，并不是被告观巷社区让双方签订的。再者，被告观巷社区只是协助拆迁办工作，没有权力授意拆迁办将29万元拆迁补偿款汇入被告李某2的银行账户。最后，2018年10月18日，在拆迁办的调解下，原告同意将上述权利附加条件，即在一年内购买一套房屋供被告李某2居住，但一年过去了，原告没有履行自己义务，自然不能要求取得拆迁补偿款。另外，虽然承诺书中写到“将存有拆迁补偿款的银行卡暂由观巷社区”保管，但事实上该卡是由拆迁办保管，并不在观巷社区，该银行卡的卡主系被告李某2，被告观巷社区没有权限将该银行卡内的钱转出。综上，被告观巷社区既不是拆迁协议的一方当事人，也没有保管银行卡，更没有将卡内资金转出的权利，原告要求被告观巷社区归还拆迁补偿款29万元没有事实和法律依据。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：原告提供的民事调解书、承诺书、晋中银行交易明细查询、短信截图，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：   被告李某2提供证据：1、观巷街xxx号被拆迁房屋的平面图（复印件）。用于证明观巷街xxx号被拆迁房屋中包含被告李某2哥哥李某4赠予被告李某2的13.65平方米，该13.65平方米的补偿款97461元，包含在拆迁款289530.56元中。   2、被告李某2于2018年至2019年租房的《房屋出租合同》两份及李某2交纳房租、水电费、暖气费等收据4支。用于证明被告李某2在外租房的事实，且水电费、暖气费等是另外支付的。   原告李某1对以上证据质证称：证据1为复印件，对真实性有异议，该平面图不能证明观巷街xxx号被拆迁房屋有13.65平方米属于案外人所有。证据2与本案无关。   被告观巷社区对以上证据质证称：对以上证据无异议。   本院认为，被告李某2提供的观巷街xxx号被拆迁房屋的平面图，无原件进行核实，不予认定，被告李某2的租房合同及收据与本案无关，不予认定。   根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李某2系原告李某1的父亲。2017年10月9日，李某2曾向本院提起与刘某2（李某1母亲）的离婚诉讼，本院于2017年11月3日作出（2017）晋0502民初2284号民事调解书，李某2与刘某2在该调解书中约定“一、李某2与刘某2自愿离婚。二、位于晋城市城区东街办事处观巷社区观巷街xxx号院内属于李某2与刘某2修的房屋，今后在具备办理房产手续后，李某2与刘某2同意办理到婚生子李某1的名下，若遇拆迁所带来的一切权利归婚生子李某1所有……”。2018年9月，观巷社区观巷街xxx号房屋开始拆迁，该房屋的拆迁补偿包括房屋置换和货币补偿。因原被告之间对拆迁补偿款存在争议，2018年10月8日，原告写下承诺书，承诺拆迁补偿款项到账后一年内给其父亲李某2购买住房一套，最低60㎡，供其居住。2019年1月31日，晋城市城区宜居房地产开发有限公司将拆迁补偿款289530.56元，汇入被告李某2的晋中银行卡中。至今，原告未为被告购买住房。   本案在审理过程中，原告向本院申请财产保全，并提了担保，本院依法进行了财产保全，发生保全费1920.93元。   本院认为：原告于2018年10月8日出具的承诺书，系其真实意思表示，未违反相关法律规定，具有法律效力。（2017）晋0502民初2284号民事调解书已经生效，依据该调解书的内容，该房屋的拆迁补偿款应归原告所有，但原告在承诺书中承诺为其父亲购买住房，可视为对其取得拆迁补偿款权利附加条件，但其至今未为被告购买住房，故原告要求确认房屋拆迁补偿款归其所有并要求被告归还拆迁补偿款，本院不予支持。被告观巷社区作为协助拆迁工作的单位，与本案的补偿款无直接关联，故原告要求被告观巷社区归还拆迁补偿款，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：   驳回原告李某1的诉讼请求。   案件受理费5650元及诉讼保全费1920.93元，由原告李某1承担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。     审 判 长 聂桂芬   人民陪审员 郑端生   人民陪审员 吕美丽     二0一九年十二月二十四日   书 记 员 孙 悦