福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初6590号 原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福州市湖东路282号民生银行大厦。 负责人：叶骏，行长。 委托诉讼代理人：吴增鸣，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：骆阿养，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 被告：陈顺俤，男，汉族，1974年4月25日出生，住福建省闽侯县。 被告：邹华卿，女，汉族，1977年12月15日出生，住福建省福州市晋安区。 被告：陈武顺，男，汉族，1970年8月15日出生，住福建省福州市晋安区。 被告：严丽榕，女，汉族，1971年9月6日出生，住福建省福州市晋安区。 被告：宝利来（福州）实业有限公司，住所地福州市马尾区前街铁路边店面-7。 法定代表人：严丽榕。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称“民生银行”）与被告陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕、宝利来（福州）实业有限公司（以下简称“宝利来公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，由审判员林跃男适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行委托诉讼代理人骆阿养到庭参加诉讼。诸被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕共同偿还贷款本金1999998.53元及至实际还清贷款之日止利息、罚息（利息、罚息暂计至2019年2月25日为70299.23元）；2.判令陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕共同向民生银行支付律师代理费62108元；3.判令将陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕所有的位于福州市晋安区（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、位于晋安区复式单元房产（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）、位于晋安区附属间房产（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）对其借款本金、至还清借款之日止利息、罚息及律师代理费等承担抵押担保责任，民生银行有权以上述房产折价或从拍卖、变卖的价款在上述第一项、第二项债权范围内优先受偿；4.判令宝利来公司对陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕的上述借款本金、利息罚息、律师费承担连带清偿责任；5.判令诸被告承担本案诉讼费及民生银行为实现上述债权和担保权利的全部费用。 事实与理由：2016年1月4日，陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕（共同借款人）与民生银行签订一份《借款合同》。合同约定，民生银行给予上述借款人借款金额3000000元。使用期限为60个月，自2016年1月25日起至2021年1月25日。贷款利率为年利率8%。逾期利率及罚息利率均在本合同贷款利率基础上加收50%。不规则还款，按月付息。借款人发生违约，民生银行有权要求借款人赔偿其为实现债权所支付的诉讼费、保全费、律师费等费用。 同日，民生银行与宝利来公司、陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕签订一份《担保合同》。合同约定，宝利来公司为上述《借款合同》项下民生银行的全部债权承担连带保证责任。陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕以其所有的下列房产为上述《借款合同》项下民生银行的全部债权提供抵押担保：位于福州市晋安区（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、位于晋安区复式单元（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）、位于晋安区附属间（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号），且已办理抵押登记（他项权证号：榕房他证ＦＺ字第××号、第××号、第××号）。担保范围为本合同约定的被担保主债权和其他应付款项及合理费用。 2016年1月25日，民生银行依约向陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕发放借款300万元。 但借款期间，陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕未依约偿还贷款本息。民生银行于2018年2月27日委托福建联合信实（福州）律师事务所向上述借款人发送律师函，宣告合同项下借款本息提前到期，并要求在收到函件之日起三日内偿还借款本金及相应的利息、罚息。但无果。 鉴于以上事实，民生银行为维护自身合法权利，提起诉讼，请求判如所请。 民生银行围绕诉讼请求依法提交了证据，诸被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，视为自愿放弃抗辩权利。民生银行提交的证据经本院审查，其真实性可以认定，能够反映本案的真实情况，与待证事实相关联，来源与形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的依据。 根据上述已认定的证据，本院确认民生银行所诉属实，对民生银行所诉事实，本院予以认定。 本院另查明，案涉《借款合同》编号为115DB2015000019。《担保合同》编号为115DB2015000019B0。民生银行为实现本案债权，委托福建联合信实（福州）律师事务所代理本案诉讼，已支出律师代理费12421元。 本院认为，《借款合同》系民生银行与陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。双方应按照合同约定全面履行各自义务。民生银行作为贷款人依约发放贷款，履行合同义务。陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕作为借款人未按约及时还款付息，构成违约，应承担违约之责。双方在合同中约定的利息等计算方式不违反法律规定，本院予以确认。民生银行要求陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕偿还提前偿还所有借款本金并支付利息等，符合合同法第九十三条规定，亦符合双方合同约定，本院予以支持。因陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕违约致本案诉讼产生，民生银行要求该四位被告承担因实现债权已支出的合理的律师费12421元，符合双方合同约定，亦未违反法律规定，本院亦予以支持。民生银行诉请的其余部分律师费因未实际产生，本院不予支持。 陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕以其所有的案涉房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押担保依法成立并生效。民生银行要求以案涉抵押房产折价或以拍卖、变卖以后所得价款优先受偿之诉请，符合物权法第一百七十九条规定，本院亦予以支持。 宝利来公司自愿为陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕的上述债务提供连带责任保证担保，意思表示真实，保证范围明确，合法有效。民生银行要求其对上述债务承担连带清偿责任，本院亦予以支持。在承担责任后，有权向主债务人陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕追偿。 诸被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席审理及判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕于本判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司福州分行返还借款本金1999998.53元，并支付利息、罚息（利息、罚息暂计至2019年2月25日为70299.23元，之后按合同约定的标准计至欠款还清之日止）。 二、陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕于本判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司福州分行赔付律师费12421元。 三、中国民生银行股份有限公司福州分行有权对下列抵押物，折价或以拍卖、变卖所得价款对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿：陈武顺名下位于福州市晋安区（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）；陈顺俤、邹华卿名下位于福州市晋安区复式单元房产（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）；邹华卿名下位于福州市晋安区附属间房产（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）。 三、宝利来（福州）实业有限公司对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。在承担责任后，有权向陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕追偿。 四、驳回中国民生银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23859元,适用简易程序减半收取11929.5元，由陈顺俤、邹华卿、陈武顺、严丽榕、宝利来（福州）实业有限公司共同负担11730.5元，由中国民生银行股份有限公司福州分行负担199元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  林跃男 二〇一九年十一月十五日 法官助理吴厚鑫 书记员金雪芳 附法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第九十三当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 三、《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 （2019）闽0102民初6590号民事判决书共8页