盐城经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0991民初2076号原告：中国民生银行股份有限公司盐城分行，统一社会信用代码91320913586656145J，住所地在盐城市解放南路266号凤凰汇广场19栋南楼1楼103、104、105、106、107、110、111室，19栋南楼17层、18层整层（CND）。负责人施菁，该行行长。委托诉讼代理人陶春梅，江苏一正律师事务所律师。被告：莫士龙，男，1983年6月3日生，汉族，住盐城市。被告：朱红梅，女，1984年8月22日生，汉族，住盐城市。被告：盐城市名海誉通贸易有限公司，统一社会信用代码91320913302007849P，住所地盐城市城南新区新河社区开放大道南路51号。法定代表人张瑜，该公司执行董事。原告中国民生银行股份有限公司盐城分行（以下简称民生银行盐城分行）诉被告莫士龙、朱红梅、盐城市名海誉通贸易有限公司（以下简称名海誉通公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月18日受理后，依法由审判员许建兵适用简易程序，于2019年12月30日公开开庭审理。原告民生银行盐城分行的委托诉讼代理人陶春梅到庭参加诉讼，被告莫士龙、朱红梅、盐城市名海誉通贸易有限公司经本院合法传唤无正当理由未出庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民生银行盐城分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告莫士龙立即偿还原告借款本金人民币1700000元、利息11440.74元以及罚息146069.47元（利息、罚息暂算至2019年10月17日），合计人民币1857510.21元，并支付从2019年10月18日起至被告实际给付之日止的利息、罚息（利息、罚息按合同约定的标准计算），并承担律师代理费59500元；2、依法判令原告对被告莫士龙、朱红梅为该笔借款所设抵押的房屋在上述借款本息及诉讼费、律师代理费范围内享有优先受偿权；3、判令被告名海誉通公司对上述借款在借款本息以及诉讼费、律师代理费承担连带责任；4、依法判令由各被告共同承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年12月8日，原告与莫士龙在盐城签订了一份【编号：971012016324017】《综合授信合同》，合同约定：在本合同约定的授信有效期内，授信提用人可向乙方申请使用最高授信额度为壹佰柒拾万元的人民币。最高授信额度的有效使用期限为36个月，即自2016年12月12日至2019年12月7日。合同对贷款的用途、利息、罚息和复利以及贷款的发放和支付、还款、担保、违约责任都做了明确的约定。同日莫士龙、朱红梅作为抵押人，朱红梅、名海誉通公司作为保证人与原告在盐城签订了一份【编号：971012016324017】的《最高额担保合同》作为主合同的担保。莫士龙、朱红梅将位于东台市房屋作为借款的抵押与原告办理了抵押登记。担保合同对担保主债权、保证、质押、违约责任、合同的生效、变更和解除以及争议的解决都做了明确的约定。合同签订后，莫士龙在2017年12月22日填写了《借款支用申请书》，原告于2017年12月22日向莫士龙发放贷款1700000元。至此，原告已实际履行了出借款项义务。合同约定的还款期限到期后被告并没有实际履行还款义务，截至2019年10月17日止，被告尚欠原告借款本金人民币1700000元、欠款利息11440.74元以及罚息146069.47元。依据合同约定原告有权要求被告偿还借款本息，并按照担保合同主张优先受偿权并主张连带保证责任。被告莫士龙、朱红梅、盐城市名海誉通贸易有限公司未到庭答辩。本院经审理认定如下事实：2016年12月8日，民生银行盐城分行（乙方）与莫士龙（甲方）签订了一份编号为971012016324017的《综合授信合同》，合同约定（摘要）：在本合同约定的授信有效期内，授信提用人可向乙方申请使用最高授信额度为壹佰玖拾万元的人民币。最高授信额度的有效使用期限为36个月，即自2016年12月12日至2019年12月7日。授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、律师费等费用以及因此遭受的其他经济损失。合同对贷款的用途、利息、罚息和复利以及贷款的发放和支付、还款、担保、违约责任都做了明确的约定。同日，莫士龙（抵押人，丙方）、朱红梅（抵押人，丙方,亦是保证人，甲方）、名海誉通公司（保证人，甲方）与民生银行盐城分行（担保权人，丁方）签订了一份编号为971012016324017的《最高额担保合同》，合同约定（摘要）：本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为971012016324017的《综合授信合同》项下的丁方全部债权。最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年12月12日至2019年12月7日。甲方自愿按照连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保，担保人所担保的最高债权额为（大写）人民币壹佰玖拾万元（小写1900000元）。丙方自愿以位于东台市房屋为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。丁方、丙方确认，本合同项下抵押财产的价值为人民币（大写）叁佰玖拾壹万元（小写3910000元）。本价值仅具有参考价值。抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价款（或净收入）为准。担保合同对担保主债权、保证、质押、违约责任、合同的生效、变更和解除以及争议的解决都做了明确的约定。次日，莫士龙、朱红梅将位于东台市房屋作为借款的抵押与民生银行盐城分行办理了抵押登记。合同签订后，民生银行盐城分行于2017年12月22日向莫士龙发放贷款1700000元。贷款发放后，被告未能按期还款。截至2019年10月17日止，被告尚欠原告借款本金人民币1700000元，利息11440.74元，罚息146069.47元。为催要上述欠款，民生银行盐城分行支出律师代理费59500元。本案审理过程中，经民生银行盐城分行申请，本院依法裁定冻结被保全人莫士龙、朱红梅、名海誉通公司银行存款人民币188万元，或查封扣押其等额财产。以上事实，有原告提交的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款凭证》、不动产登记证明、银行交易明细、代理费发票等及当事人的当庭陈述予以证实。本院认为：本案中，当事人享有自愿订立合同的权利，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，各方均应遵循诚信原则按约履行。民生银行盐城分行与被告莫士龙、朱红梅、盐城市名海誉通贸易有限公司签订《综合授信合同》、《最高额担保合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。上述签订后，原告民生银行盐城分行依约发放贷款，被告莫士龙未能按约及时还款，应当承担相应的民事责任，对原告主张被告莫士龙还本付息的诉讼请求，本院依法予以支持。关于原告主张要求被告莫士龙承担律师费59500元的诉讼请求，因《综合授信合同》有明确约定且已实际发生，本院依法予以支持。关于原告要求对被告莫士龙、朱红梅为该笔借款所设抵押的房屋在上述借款本息及诉讼费、律师代理费范围内享有优先受偿权，本院认为，原、被告双方签订的《最高额担保合同》约定被告莫士龙、朱红梅以其所有的坐落于东台市房屋为案涉借款合同项下的债权提供抵押担保，双方也于2017年12月9日办理了房屋抵押登记，至此，案涉房产的抵押权设立并生效，原告民生银行盐城分行依法对抵押房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。另外，被告名海誉通公司作为保证人与民生银行盐城分行签订了《最高额担保合同》，合同约定了担保人的担保责任为连带责任保证，故原告主张被告名海誉通公司对被告莫士龙的偿还义务承担连带清偿责任，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告莫士龙应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司盐城分行借款本金人民币1700000元，利息11440.74元，罚息146069.47元（利息、罚息暂算至2019年10月17日），合计人民币1857510.21元，并支付从2019年10月18日起至被告实际给付之日止的利息、罚息（利息、罚息按合同约定的标准计算）；二、被告莫士龙应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司盐城分行律师代理费59500元；三、如被告莫士龙不履行上述债务时，原告中国民生银行股份有限公司盐城分行对坐落于东台市房产拍卖、变卖的价款在抵押登记的担保债权范围内享有优先受偿权；四、被告盐城市名海誉通贸易有限公司对被告莫士龙的上述债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22053元，财产保全费5000元，合计27053元，由被告莫士龙、朱红梅、盐城市名海誉通贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 员 许建兵二〇一九年十二月三十日法官助理 刘雅男书 记 员 黄晶晶附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。3.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。