福建省邵武市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0781民初3301号 原告：陈俐，女，1969年2月13日出生，汉族，住邵武市。 委托诉讼代理人：朱文华，福建则刚律师事务所律师。 被告：林斌，男，1968年4月1日出生，汉族，住邵武市。 委托诉讼代理人：陈永忠，福建欣开元律师事务所律师。 第三人：周建文，男，1968年10月17日出生，汉族，住邵武市。 原告陈俐与被告林斌、第三人周建文案外人执行异议之诉一案，本院于2019年11月20日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈俐及其委托诉讼代理人朱文华、被告林斌的委托诉讼代理人陈永忠到庭参加诉讼，第三人周建文经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 陈俐的诉讼请求：1.终止对坐落于邵武市房产（产权证号：邵通西字第××号）的强制执行；2.确认上述房产归陈俐所有。事实和理由：陈俐与周建文原系夫妻关系。2019年1月，林斌以诉前财产保全方式，申请保全了陈俐与周建文共有的两套住宅。之后，林斌向人民法院提起诉讼，要求周建文与陈俐共同归还周建文向林斌的借款4900000元及利息481600元。邵武市人民法院判决周建文应还款，陈俐在邵武市（房产证号：邵武字第××号）房产的价值范围内对周建文的债务承担还款责任。该判决已生效，陈俐与周建文均同意将锦溪华庭房产抵债给林斌，但林斌不解冻两套房产，致使陈俐不能履行义务而成为被执行人。综上，根据陈俐与周建文于2019年1月3日签订的《离婚协议书》，案涉房产归陈俐所有，该房产不能成为被执行标的物。陈俐已提出执行异议，但被驳回，陈俐遂提起本案诉讼。 林斌辩称，一、陈俐是被执行人，应依法承担生效判决确定的还款义务，该义务不限于锦溪华庭房产，而是在该房产价值范围内承担责任，在未履行还款义务前，陈俐始终是被执行人。二、陈俐与周建文签订的《离婚协议书》意图转移财产、逃避债务，有关案涉房产归属的约定，林斌不认可，且该约定不具有对抗不动产登记的效力，不能作为陈俐确权的依据。三、案涉房屋至今登记在陈俐和周建文名下，根据《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条的规定，案涉房产仍属陈俐和周建文共有，是可供执行的标的物。综上，陈俐所主张的事实和理由不能成立，依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一、二款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条的规定，林斌请求驳回陈俐的全部诉讼请求。 周建文未作答辩。 陈俐为支持自己的诉讼主张，向本院提交以下证据： 证1.（2019）闽0781财保4号民事裁定书1份3页，拟证明：林斌申请保全了陈俐和周建文所有的房产的事实。 证2.（2019）闽0781民初582号民事判决书1份9页，拟证明：陈俐仅在锦溪华庭的房产价值范围内承担还款责任的事实。 证3.《离婚协议书》1份1页，拟证明：案涉房产归陈俐所有的事实。 证4.（2019）闽0781执异39号执行裁定书1份6页，拟证明：陈俐提出执行异议的事实。 证5.不动产登记申请受理通知书1份1页，拟证明：陈俐依照《离婚协议书》的约定合法合理申请办理过户登记手续。 林斌质证称，对证1无异议。对证2无异议，但陈俐在锦溪华庭的房产价值范围内承担还款责任，而不是陈俐所理解的只针对该房产承担还款责任。对证3的真实性无法确定，也与本案不具有关联性，且是陈俐与周建文意图逃避债务而签订，不合法。对证4没有异议，可证明陈俐提起本案诉讼没有事实和法律依据，应予驳回。对证5形式上的真实性没有异议，但该通知书的时间为2019年1月8日，发生于周建文举债后，是陈俐与周建文意图以《离婚协议书》办理转移登记，但因林斌申请保全而未果。 本院认为，周建文经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证和质证权利。陈俐所举证1、2、4系本院法律文书，予以采信。证3，（2019）闽0781民初582号民事判决书中已认定其真实性，予以采信。证4与认定本案事实之间不具有关联性，不予采信。 林斌为支持自己的抗辩主张，向本院提供以下证据： 证1.房产证（证号：邵武市房权证通西字第××号）1份4页、不动产登记信息证明1份1页，拟证明：案涉房产经登记机关登记为陈俐和周建文共有的事实。 证2.不动产登记申请受理通知书，拟证明：陈俐和周建文未清偿债务，以离婚为由向不动产登记机关申请案涉房产转移登记，意图逃避债务，但因司法保全而未果。 陈俐质证称，对证1的真实性、合法性无异议，但根据《离婚协议书》的约定，案涉房产属陈俐所有。对证2的证明内容有异议，周建文欠林斌的债务不属于陈俐和周建文夫妻关系存续期间的共同债务。 本院认为，林斌所举证1，陈俐对其真实性无异议，予以采信。证2与认定本案事实之间不具有关联性，不予采信。 本院经审理认定事实如下：陈俐和周建文原系夫妻关系，邵武市（房产证号：邵武字第××号）及邵武市××室房产（房产证号：邵通西字第××号）系二人共有的房产。2019年1月3日，陈俐和周建文办理了离婚登记手续，双方并签订《离婚协议书》1份，约定：位于邵武市归周建文所有，邵武市××室房产归陈俐所有。2019年1月7日，林斌与周建文签订协议1份，约定：1.周建文从2017年起陆续向林斌借款5000000元用于股市投资，月利率2.5%，现已支付利息200000元；2.鉴于周建文股市投资亏损，已无力偿还林斌借款本息，同意将坐落于××室的房产抵债，余款周建文以后归还。次日，陈俐在该协议上签名及同意林斌与周建文达成的协议内容。 2019年1月17日，林斌向本院申请诉讼财产保全，本院作出（2019）闽0781财保4号民事裁定书，裁定冻结周建文与陈俐共有的坐落于邵武市（房产证号：邵武字第××号）及邵武市××室（房产证号：邵通西字第××号）两处房产。2019年2月18日，林斌向本院对周建文、陈俐提起诉讼，诉讼请求为：周建文、陈俐共同返还林斌借款本金4900000元及利息481600元（暂计至2019年2月15日），并支付以借款本金4900000元为基数从2019年2月16日起至还清全部借款本金之日止按月利率2%计算的利息。本院受理后作出（2019）闽0781民初582号民事判决书，判决认定周建文的借款不属于夫妻共同债务，并认定陈俐在协议（林斌与周建文于2019年1月7日签订）上签名并“同意”的真实意思表示是同意对周建文抵债的房产办理过户手续，并判决如下：1.周建文应返还林斌借款本金4900000元及截止2019年2月15日的利息481600元，并支付以借款本金4900000元为基数从2019年2月16日起至借款还清之日止按月利率2%计算的利息；2.陈俐在位于邵武市（房产证号：邵武字第××号）的房产价值范围内对上述第一项债务承担还款责任；3.驳回林斌的其他诉讼请求。该判决生效后，林斌申请强制执行，陈俐提出执行异议，本院作出（2019）闽0781执异39号执行裁定书，裁定驳回了陈俐的异议请求，陈俐遂提起本案诉讼。 本院认为，本院（2019）闽0781民初582号民事判决书已认定周建文向林斌的借款4900000元不属于夫妻共同债务，且认定陈俐在协议（林斌与周建文于2019年1月7日签订）上签名并“同意”的真实意思表示是同意对周建文抵债的锦溪华庭的房产办理过户手续，故可确定陈俐对林斌不负有金钱债务。其次，陈俐和周建文签订的《离婚协议书》中关于锦溪华庭的房产及案涉房产分别属周建文、陈俐所有的约定并未损害林斌的权利，也不存在周建文通过离婚协议转移、逃避债务的情况。第三，《离婚协议书》虽无法发生案涉房产物权变动效力，但陈俐可基于离婚协议对案涉房产归属的约定，向不动产登记机关请求变更登记其为房产所有权人，其享有的是针对案涉房产要求变更登记为所有权人的请求权，而林斌享有的是针对周建文的一般金钱债权，且该金钱债权并非基于对案涉房产公示的信赖而产生。综上，林斌的金钱债权请求权与陈俐的所有权变更登记请求权比较，在性质和内容上均不具有优先性，陈俐主张终止对案涉房产强制执行并确认该房产属其所有的请求成立，本院予以支持。周建文经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、终止对邵武市熙春西路××室房产（房产证号：邵通西字第××号）的强制执行。 二、邵武市××室房产（房产证号：邵通西字第××号）属原告陈俐所有。 案件受理费8800元（该款原告已预交），由被告林斌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审 判 长  张郑萍 人民陪审员  章建姬 人民陪审员  甘 强 二〇一九年十二月三十一日 书 记 员  叶鉴熳 本案依据的主要法律条文 1.《中华人民共和国物权法》 第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 2.《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》 第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百一十二条：对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。