江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0621民初7452号原告:中投融资担保海安有限公司，住所地海安市城东镇中坝南路158号，统一社会信用代码913206217462312195。法定代表人：周和春，该公司董事长。委托诉讼代理人：王龙凤，该公司员工。委托诉讼代理人：崔冬雨，该公司员工。被告：南通嘉纶食品有限公司，住所地海安市高新区林桥村九组，统一社会信用代码913206217037401280。法定代表人：王厚江，该公司董事长。被告：海安县嘉纶畜禽专业合作社，住所海安市高新区林桥村9组，统一社会信用代码93320621573849968N。法定代表人：王厚江。被告：王厚江,男，1963年4月26日，住海安市高新区。被告：吉晓春，女,1970年2月19日出生，住海安市高新区。被告：曹锦峰，男，1956年4月24日出生，住姜堰市。委托诉讼代理人：周希勤，江苏紫石律师事务所律师。委托诉讼代理人：缪丹辉，江苏紫石律师事务所律师。原告中投融资担保海安有限公司(以下简称担保公司)诉被告南通嘉纶食品有限公司（以下简称嘉纶公司）、海安县嘉纶畜禽专业合作社（以下简称嘉纶合作社）、王厚江、吉晓春、曹锦峰追偿权纠纷一案，本院于2019年11月21日受理后，依法适用简易程序，于2019年12月20日公开开庭进行了审理。原告担保公司委托诉讼代理人崔冬雨、被告曹锦峰及其委托诉讼代理人缪丹辉到庭参加诉讼。被告嘉纶公司、嘉纶合作社、王厚江、吉晓春经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告担保公司向本院提出的诉讼请求：1.被告嘉纶公司偿还原告的担保代偿款人民币400万元及该款自2017年12月12日起至实际还款之日止的利息损失（按年利12%计息，利息损失减去已收回的612930.00元）；2.被告嘉纶合作社、王厚江、吉晓春及曹锦峰对被告嘉纶公司的上述给付债务承担连带清偿责任；3.依法拍卖被告嘉纶公司抵押登记的不动产[详见“海安房他证海安镇字第××号”和“苏海他项（2014）第1130号”他项权证]，和被告王厚江抵押登记不动产[详见“海安房他证海安镇字第××号”和“苏海他项（2016）第590号”他项权证]，并以拍卖所得款项优先偿还原告的担保代偿款400万元及利息损失。事实与理由：2016年12月13日，被告嘉纶公司与江苏银行股份有限公司海安支行（以下简称江苏银行）签订了编号为JK053216000801号《流动资金借款合同》，约定江苏银行向嘉纶公司提供贷款400万元整。同日，原告担保公司与江苏银行签订了一份编号为BZ053216000497号《保证担保合同》，约定为被告嘉纶公司在江苏银行的上述借款提供保证。此笔借款于2016年12月13日提出，于2017年12月12日到期。上述借款到期后，被告嘉纶公司未能按期偿还本金，原告担保公司为其代偿借款本金400万元。为保证原告担保公司的合法权益不受损失，被告嘉纶公司以被告嘉纶合作社、王厚江、吉晓春、曹锦峰为最高额第三人反担保人，并以被告嘉纶公司、王厚江、吉晓春抵押登记的不动产为上述借款做反担保。原告代偿后，被告嘉纶公司及其反担保人均未予偿还，故提起诉讼。被告曹锦峰辩称：1.对反担保的数额没有异议；2.本案中既存在抵押物的担保，又存在担保人，根据《中华人民共和国担保法》第一百七十六条的规定，依法应当就抵押物的担保实现抵押权，不足部分再由保证人承担责任。被告嘉纶公司、嘉纶合作社、王厚江、吉晓春未答辩，亦未提供证据。经审理查明：海安县中小企业信用担保有限责任公司登记设立于2003年1月16日，2018年7月2日该公司名称变更为中投融资担保海安有限公司（即本案原告担保公司）。2016年12月13日，借款人嘉纶公司与贷款人江苏银行签订一份编号为JK053216000801号《流动资金借款合同》，合同约定：嘉纶公司向江苏银行借款400万元；借款期限自2016年12月13日起至2017年12月12日止；借款年利率为6.09%，合同有效期内不调整；借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息；按季结息，结息日为每季末的20日等。同日，保证人担保公司与债权人江苏银行签订一份编号为BZ053216000497号《保证担保合同》，合同约定：为确保嘉纶公司与江苏银行于2016年12月13日签订的编号为JK053216000801号《流动资金借款合同》的切实履行，担保公司愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证担保的范围包括主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、利息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止。2016年12月13日，嘉纶公司与担保公司签订编号为（2016）海保字第699号《最高额反担保保证合同》一份，合同约定：因担保公司同意为嘉纶公司与江苏银行签订的JK053216000801号《流动资金借款合同》的履行提供保证担保，嘉纶公司自愿以其所有资产包括就担保公司担保的上述债务向担保公司提供连带责任反担保保证；反担保的期间自担保公司为嘉纶公司向银行担保开始至嘉纶公司所欠担保公司担保的债务全部还清之日止；反担保范围为保证合同项下所发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、担保公司代偿所垫资金的银行利息损失（按12%利率标准计算）以及担保公司实现债权所支付的所有费用（包括但不限于担保公司因此而支付的律师代理费、诉讼费、差旅费等）等。同日，王厚江、吉晓春与担保公司签订一份编号为（2016）海保字第699-1号《最高额第三人反担保保证合同》，合同约定：嘉纶公司于2016年12月13日起至2017年12月12日止，在金融机构实际形成的流动资金借款或最高授信业务总计最高额400万元，并因此签订一系列债权债务合同（下称主合同），担保公司同意在此期间的最高限额内为嘉纶公司借款或授信业务提供担保；反担保人自愿以其所有的资产向担保公司提供连带责任反担保保证，同时根据（2016）海保字第335号最高额反担保抵（质）押合同，将所抵押的资产作为上述担保的连带责任的反担保保证；反担保范围为保证合同项下所发生的全部债务，包括但不限于债务的本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、担保公司因代偿所垫资金的银行利息损失（按12%利率标准计算）以及担保公司为实现债权所支付的所有相关费用（包括但不限于担保公司因此而支付的律师代理费、诉讼费、差旅费等）；反担保期间从借款到期之日起2年内；反担保人对担保公司提供物的反担保的，不论该物的反担保是借款人提供还是第三人提供的，担保公司均有权要求反担保人先承担保证责任或要求反担保人与物的担保人同时履行担保责任，反担保人承诺不因此而提出抗辩；反担保人对借款人真实资信和经营情况已作充分了解，反担保人已全面认真阅读并完全理解担保人与债权人签订的担保合同条款，应反担保人要求担保人已就该合同条款作出说明，反担保人已充分知悉、理解本合同及担保人与债权人签订的担保合同的条款内容，签署本合同是反担保人的真实意思表示，反担保人对本合同及担保人与债权人签订的担保合同的订立和履行可能产生的法律后果有充分的认识，对其涉及有关反担保人的义务予以完全确认（该条款加黑）。同日，嘉纶合作社、曹锦峰与担保公司签订编号分别为（2016）海保字第699-2号的《最高额第三人反担保保证合同》一份，其内容与（2016）海保字第699-1号《最高额第三人反担保保证合同》本质一致。2016年12月13日，江苏银行按照合同约定向嘉纶公司发放400万元借款，并形成借款借据一份。借款借据载明：借款日期2016年12月13日，到期日期2017年12月12日，借款年利率为6.09%，借款用途为购货。上述借款发放后，因被告嘉纶公司未按约归还借款本金，江苏银行向担保公司发出催还通知书；同时嘉纶公司表示其因经营困难，无力偿还江苏银行贷款本金请求担保公司帮助其代偿贷款本金。2017年12月12日，担保公司为嘉纶公司向江苏银行代偿400万元。原告代偿后，被告嘉纶公司于2018年9月14日申请退回担保费69430元，原告担保公司用于扣减上述代偿款利息；于2019年6月11日委托海安市中小企业应急互助基金管理中心汇给原告543500元，原告担保公司用于扣减上述代偿款利息。案涉代偿款400万元，自2017年12月12日至2019年6月11日，按年利率12%计算的利息为728000元，被告归还612930元，尚欠借款利息115070元。后嘉纶公司未再偿还代偿款本息，各反担保人亦未履行保证责任，引发诉讼。另查明：2014年12月11日，抵押权人担保公司与抵押人嘉纶公司签订编号为（2014）海保字第793号《最高额反担保抵押合同》一份，合同约定：抵押权人担保公司同意为嘉纶公司（或嘉纶公司反担保的企业或个人）于2014年12月11日起至2019年12月12日止，在金融机构实际形成的流动资金借款或最高额授信业务400万元提供担保，并签订一系列债权、债务合同，为保证上述主合同的切实履行，嘉纶公司愿以其有权处分的全部财产向担保公司提供反担保抵押；抵押物为嘉纶公司位于的土地使用权含地面附属物及水电等配套设施[土地面积为6294㎡，土地证号苏海国用（补2009）第X301250号]暂作价70万元作为抵押向担保公司提供连带责任的担保，另以位于的房产[面积为4743.31㎡，房产证号海安房权证海安镇字第××号]暂作价500万元作为抵押向担保公司提供连带责任担保；抵押物担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损失赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用。同日，嘉纶公司就其抵押不动产至相关部门办理了抵押登记，担保公司取得了苏海他项（2014）第1130号、次日获得海安房他证海安镇字第××号（载明债权数额为400万元，其中土地贷款70万元）他项权利证书。2016年5月23日，抵押权人担保公司与抵押人王厚江、吉晓春签订编号为（2016）海保字第335号《最高额反担保抵押合同》一份，合同约定：抵押权人担保公司同意为王厚江、吉晓春（或王厚江、吉晓春反担保的企业或个人）于2016年5月20日起至2017年5月20日止，在金融机构实际形成的流动资金借款或最高额授信业务500万元提供担保，并签订一系列债权债务合同，担保公司同意在此期间的最高限额内为其借款或授信业务提供担保，同时为保证上述主合同的切实履行，王厚江、吉晓春愿以其有权处分的全部财产向担保公司提供反担保抵押；抵押物为王厚江、吉晓春位于海安江海东村7-9-4-1号的土地使用权含地面附属物及水电等配套设施[土地面积为83.6㎡，土地证号苏海国用（2010）第30110006号]和位于海安镇江的房产[面积为106.82㎡，房产证号海安房权证海安镇字第××号]作为抵押向担保公司提供连带责任担保，上述抵押物合计暂作价人民币120万元；抵押物担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损失赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用。后王厚江、吉晓春就其抵押不动产至相关部门办理了抵押登记，担保公司取得了海安房他证海安镇字第××号、苏海他项（2016）第590号他项权利证书，其中载明：债权确定为2016年5月20日至2017年5月20日，土地他项权证记事“苏海国用（2010）第30110006号，本宗地为房产后土地使用权随之登记，实现抵押权时，须缴纳全部土地使用权价值后，抵押人方可优先受偿”。以上事实，有最高额反担保保证合同、最高额第三人反担保保证合同、最高额反担保抵押合同、他项权证、流动资金借款合同、保证担保合同、借款借据、告知书、江苏银行提示归还到期贷款通知书、进账单、履行担保责任证明书、收据、情况说明、中国建设银行客户专用回单及到庭当事人陈述等在卷佐证，本院予以确认。本院认为：案涉《最高额第三人反担保保证合同》、《最高额反担保保证合同》、《最高额反担保抵押合同》、《保证担保合同》等均是当事人真实意思的表示，依法成立有效，各方均应按约履行各自义务。原告担保公司履行担保责任后，有权向主债务人被告嘉纶公司追偿，要求其归还代偿款及按合同约定年利率12%的标准计算的利息损失，并可要求各反担保保证人承担反担保保证责任，且对案涉抵押不动产在担保债务范围内享有优先受偿权。案涉第三人反担保保证合同均约定“反担保人对担保公司提供物的反担保的，不论该物的反担保是反担保人提供还是第三人提供的，担保公司均有权要求反担保人先承担保证责任或要求反担保人与物的担保人同时履行担保责任，反担保人承诺不因此而提出抗辩”，该约定不违反法律规定，且原告担保公司在该反担保合同中以加黑条款提请反担保人注意充分知悉、理解本合同条款内容，对合同的订立和履行的可能产生的法律后果要有充分的认识，反担保人均予以签名确认，应认定反担保人放弃对债权实现顺位的抗辩，原告担保公司有权要求反担保人及抵押人同时履行。反担保人承担反担保责任后，有权向主债务人追偿。对被告曹锦峰认为应先就物的担保实现债权的抗辩意见，本院不予采信。对于原告主张反担保人亦按反担保合同约定的年利率12%的标准承担利息损失的问题，本院综合考虑反担保保证合同的从属性及原告的实际损失，酌情调整为按年利率6.09%的标准计算。被告嘉纶公司、嘉纶合作社、王厚江、吉晓春经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法视为其放弃对事实抗辩，对证据质证的权利，不利法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南通嘉纶食品有限公司本判决发生法律效力后十日内给付原告中投融资担保海安有限公司代偿款400万元及利息损失（截止2019年6月11日尚欠利息为115070元，自2019年6月12日起至实际清偿之日止，以实际代偿款金额为基数计算，按年利率12%计算利息）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告中投融资担保海安有限公司有权对被告南通嘉纶食品有限公司提供的不动产[他项权利证书号：海安房他证海安镇字第××号、苏海他项（2014）第1130号]拍卖、变卖所得价款在抵押债权限额范围内按抵押登记顺序优先受偿案涉代偿款本息及原告实现债权的费用。三、原告中投融资担保海安有限公司有权对被告王厚江提供的抵押登记不动产[他项权利证号：海安房他证海安镇字第××号、苏海他项（2016）第590号]拍卖、变卖所得价款在抵押债权限额范围内优先受偿案涉代偿款本息及原告实现债权的费用。四、被告海安县嘉纶畜禽专业合作社、王厚江、吉晓春、曹锦峰对被告南通嘉纶食品有限公司的上述代偿款400万元及利息损失（截止2019年6月11日尚欠利息为115070元，自2019年6月12日起至实际清偿之日止，以实际代偿款金额为基数计算，按年利率6.09%计算利息）承担连带清偿责任。被告海安县嘉纶畜禽专业合作社、王厚江、吉晓春、曹锦峰承担保证责任后，有权凭本判决书直接向被告海安县新纪元建材有限公司追偿。案件受理费38800元，减半收取19400元，由被告南通嘉纶食品有限公司、海安县嘉纶畜禽专业合作社、王厚江、吉晓春、曹锦峰负担（被告于本判决发生法律效力后十日内缴至本院，户名：海安市人民法院，开户行：建行海安营业部，账户：32×××16）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费38800元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：江苏银行南通市濠南路支行）。审判员  吴广华二〇一九年十二月二十六日书记员  陈小敏