山东省日照市东港区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1102民初6892号原告：青岛赛尔高国际贸易有限公司,住所地青岛保税区诉讼代表人：青岛赛尔高国际贸易有限公司管理人，住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：山东嘉宏伟业集团有限公司，住所地山东省日照市诉讼代表人：山东嘉宏伟业集团有限公司管理人,住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照华东酒业有限公司，住所地日照经济开发区诉讼代表人：日照华东酒业有限公司管理人,住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照中泰国际贸易有限公司，住所地日照经济开发区诉讼代表人：日照中泰国际贸易有限公司管理人,住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照宏伟贸易有限公司，住所地山东省日照市泰安路诉讼代表人：日照宏伟贸易有限公司管理人,住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照领先经贸有限公司，住所地山东省日照市诉讼代表人：日照领先经贸有限公司管理人,住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照京泰物业管理有限公司，住所地日照市诉讼代表人：日照京泰物业管理有限公司管理人,住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：江苏东成生物科技集团有限公司，住所地江苏省连云港市赣榆区诉讼代表人：江苏东成生物科技集团有限公司管理人,住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：江苏杰诺生物工程有限公司，住所地连云港市赣榆区诉讼代表人：江苏杰诺生物工程有限公司管理人,住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照东六工贸有限公司，住所地山东省日照市东港区诉讼代表人：日照东六工贸有限公司管理人,住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照市木香茶业有限公司，住所地日照市东港区诉讼代表人：日照市木香茶业有限公司管理人,住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：亚欧资源(青岛)有限公司，住所地青岛崂山区诉讼代表人：亚欧资源(青岛)有限公司管理人，住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照鲁坤门窗装饰工程有限公司，住所地山东省日照市东港区诉讼代表人：日照鲁坤门窗装饰工程有限公司管理人，住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照鲁坤国际贸易有限公司，住所地日照市开发区诉讼代表人：日照鲁坤国际贸易有限公司管理人，住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照宏泰商务咨询服务有限公司，住所地山东省日照市诉讼代表人：日照宏泰商务咨询服务有限公司管理人，住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照绿谷农业科技有限公司，住所地山东省日照市东港区诉讼代表人：日照绿谷农业科技有限公司管理人，住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照宏伟商务酒店管理有限公司，住所地日照市诉讼代表人：日照宏伟商务酒店管理有限公司管理人，住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：济宁盛隆能源有限公司，住所地济宁邹城市诉讼代表人：济宁盛隆能源有限公司管理人，住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：青岛赛宏实业有限公司，住所地青岛西海岸出口加工区诉讼代表人：青岛赛宏实业有限公司管理人，住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：日照宏伟船货代理有限公司，住所地日照市诉讼代表人：日照宏伟船货代理有限公司管理人，住所地日照市东港区负责人：张德军。原告：山东兴源投资有限公司，住所地日照市黄海一路95号,注册号37110200000950。诉讼代表人：山东兴源投资有限公司管理人，住所地日照市东港区负责人：张德军。以上二十一原告委托诉讼代理人：盛腾，以上二十一家公司管理人成员，山东海洋律师事务所律师。以上二十一原告委托诉讼代理人：狄伟伟，以上二十一家公司管理人成员，山东海洋律师事务所律师。被告：刘某，男，2010年8月15日出生，汉族，住日照市东港区。法定代理人：相某（刘某母亲），女，1981年12月4日出生，汉族，居民，住日照市东港区。原告青岛赛尔高国际贸易有限公司与被告刘某所有权确认纠纷一案，本院于2019年9月2日立案，在诉讼过程中，山东嘉宏伟业集团有限公司、日照华东酒业有限公司、日照中泰国际贸易有限公司、日照宏伟贸易有限公司、日照领先经贸有限公司、日照京泰物业管理有限公司、江苏东成生物科技集团有限公司、江苏杰诺生物工程有限公司、日照东六工贸有限公司、日照市木香茶业有限公司、亚欧资源(青岛)有限公司、日照鲁坤门窗装饰工程有限公司、日照鲁坤国际贸易有限公司、日照宏泰商务咨询服务有限公司、日照绿谷农业科技有限公司、日照宏伟商务酒店管理有限公司、济宁盛隆能源有限公司、青岛赛宏实业有限公司、日照宏伟船货代理有限公司、山东兴源投资有限公司作为原告参加诉讼。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人狄伟伟到庭参加诉讼，被告刘某及其法定代理人经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求:1、依法确认被告刘某名下的位于青岛市崂山区房屋所有权为青岛赛尔高国际贸易有限公司所有;2、由被告承担本案的诉讼费用。后山东嘉宏伟业集团有限公司、日照华东酒业有限公司、日照中泰国际贸易有限公司、日照宏伟贸易有限公司、日照领先经贸有限公司、日照京泰物业管理有限公司、江苏东成生物科技集团有限公司、江苏杰诺生物工程有限公司、日照东六工贸有限公司、日照市木香茶业有限公司、亚欧资源(青岛)有限公司、日照鲁坤门窗装饰工程有限公司、日照鲁坤国际贸易有限公司、日照宏泰商务咨询服务有限公司、日照绿谷农业科技有限公司、日照宏伟商务酒店管理有限公司、济宁盛隆能源有限公司、青岛赛宏实业有限公司、日照宏伟船货代理有限公司、山东兴源投资有限公司申请作为本案原告参加诉讼，并变更第一项诉讼请求为依法确认被告刘某名下的位于青岛市崂山区房屋所有权归青岛赛尔高国际贸易有限公司、山东嘉宏伟业集团有限公司、日照华东酒业有限公司、日照中泰国际贸易有限公司、日照宏伟贸易有限公司、日照领先经贸有限公司、日照京泰物业管理有限公司、江苏东成生物科技集团有限公司、江苏杰诺生物工程有限公司、日照东六工贸有限公司、日照市木香茶业有限公司、亚欧资源(青岛)有限公司、日照鲁坤门窗装饰工程有限公司、日照鲁坤国际贸易有限公司、日照宏泰商务咨询服务有限公司、日照绿谷农业科技有限公司、日照宏伟商务酒店管理有限公司、济宁盛隆能源有限公司、青岛赛宏实业有限公司、日照宏伟船货代理有限公司、山东兴源投资有限公司共同所有。事实与理由：日照市东港区人民法院于2019年7月24日以（2018）鲁1102破4,5,6,7号（2019）鲁1102破1号民事裁定依法裁定受理山东嘉宏伟业集团有限公司管理人、日照华东酒业有限公司管理人、日照中泰国际贸易有限公司管理人、日照宏伟贸易有限公司管理人、日照领先经贸有限公司管理人提起的山东嘉宏伟业集团有限公司与日照华东酒业有限公司、日照中泰国际贸易有限公司、日照宏伟贸易有限公司、日照领先经贸有限公司、日照京泰物业管理有限公司、江苏东成生物科技集团有限公司、江苏杰诺生物工程有限公司、日照东六工贸有限公司、青岛赛尔高国际贸易有限公司、日照市木香茶业有限公司、亚欧资源(青岛)有限公司、日照鲁坤门窗装饰工程有限公司、日照鲁坤国际贸易有限公司、日照宏泰商务咨询服务有限公司、日照绿谷农业科技有限公司、日照宏伟商务酒店管理有限公司、济宁盛隆能源有限公司、青岛赛宏实业有限公司、日照宏伟船货代理有限公司、山东兴源投资有限公司的合并重整申请，并于2019年7月24日指定北京大成（济南）律师事务所/山东海洋律师事务所担任管理人。经管理人核查发现，位于青岛市房屋，虽然登记在刘某名下，但刘某并未实际出资购买，该房产的购房款来源于原告青岛赛尔高国际贸易有限公司，应当属于青岛赛尔高国际贸易有限公司所有。由于青岛赛尔高国际贸易有限公司处于破产重整阶段，原告二十一家公司存在法人人格高度混同的情形，且日照市东港区人民法院已于2019年7月24日以（2018）鲁1102破4,5,6，7（2019）鲁1102破1号民事裁定依法裁定受理原告二十一家公司的合并重整申请，上述房产应属于原告的破产财产，应确权至原告二十一家公司共同所有。原告遂诉至法院，请求依法裁判。案经送达，被告刘某及其法定代理人未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了如下证据：证据一、日照市东港区人民法院民事裁定书、决定书各一份，证明包括原告在内的山东嘉宏伟业集团有限公司等二十一家公司合并破产及指定管理人情况。证据二、青岛市崂山区不动产登记中心出具的涉案房产查询材料一份，证明涉案房产现登记在被告刘某名下。证据三、刘宏伟刑事卷宗中的日正和专审字（2018）050号——关于相某购买海信天悦项目3号楼102号房产资金来源的专项审计报告，证明涉案房产的资金来源于二十一家企业。证据四、刑事侦查卷宗中刘宏伟、相某部分讯问笔录中有关涉案房产并非由被告出资购买，而系原告等二十一家公司财务支出的相关供述。经原告申请，本院出具调查令，原告委托诉讼代理人持调查令到青岛市崂山区住房和城乡建设局调取了涉案房屋的商品房出售合同。被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证。经审查，原告提交的证据及持调查令调取的证据取得程序合法，与本案具有关联性，本院对其证明效力予以确认，对于证据的证明力，本院将在后续分析中综合本案的全部证据予以综合认证。根据当事人陈述及经审查认定的证据，本院认定如下事实：2013年11月至2014年12月期间，鲁能仲盛置业（青岛）有限公司（以下简称“鲁能仲盛置业”）累计收取以被告法定代理人相某名义支付的购房款共计27037800元、装修款项1320283.35元，用于崂山区东海东路5号《麦岛居住区改造工程F区住宅》3号楼102户房屋即涉案房屋，面积450.63平方米，并以刘某作为买方、鲁能仲盛置业作为卖方签订商品房出售合同（201400177582号）。因被告的法定代理人刘宏伟、相某涉及刑事犯罪，在案件侦查过程中，日照正和会计师事务所有限公司接受日照市公安局东港分局委托，对日照宏伟贸易有限公司（以下报告中简称“宏伟贸易”）、日照中泰国际贸易有限公司（以下报告中简称“中泰贸易”）、青岛赛尔高国际贸易有限公司（以下报告中简称“青岛赛尔高”）作出日正和专审字[2018]第050号关于相某购买海信天悦项目3#楼102户房产资金来源的专项审计报告，报告认定：根据公安部门提供资料显示：2013年11月至2014年12月期间，鲁能仲盛置业累计收取以相某名义（刘宏伟家属、日照宏伟商务酒店管理有限公司法定代表人、日照京泰物业管理有限公司法定代表人）支付的海信天悦项目3号楼102户购房款共计27037800元，预收房款收据全部开具给相某，具体明细分别是2013年11月28日、2014年1月29日、2014年4月1日相某分别交款2000000元、10000000元、15037800元，交款事由青岛居住区改造工程F区住宅，收款单位鲁能仲盛置业（青岛）有限公司-冯淑梅，收款方式电汇。事务所对以上各笔购房资金源头进行了上逆分析，具体审计分析情况如下：（一）京泰物业200万元购房资金来源：2013年11月28日，日照京泰物业管理有限公司（以下报告中简称“京泰物业”）从其日照银行北京路支行37×××9＃账户支付给鲁能仲盛置业（中国农业银行青岛市分行营业部38010101040025037#账户）200万元；经审计宏伟贸易于2013年11月28日向京泰物业的账户转账210万元，多转入的10万元用于刘宏伟还款。经查，该笔款项来源是2013年11月27日宏伟贸易收江苏建亚电工材料有限公司的销货款1069.0316万元。（二）中泰贸易300万元购房资金来源：2014年1月29日，中泰贸易支付给鲁能仲盛置业300万元；经审计，2014年1月29日，宏伟贸易、嘉宏生物、中泰贸易另一账户分别向中泰贸易分别汇入60万元、60万元和2136377.25元，共计3336377.25元。经查，宏伟贸易60万元、嘉宏生物60万元的资金来源是宏伟贸易2014年1月29日预收394吨货款18387102.21元，中泰贸易2136377.25元资金来源是2013年11月4日从本公司工商银行日照分行营业部账户转入保证金2421000元，该笔资金来源于上海忠翼金属有限公司货款25896401.02元。（三）中泰贸易公司700万元购房资金来源2014年1月29日，中泰贸易向鲁能仲盛置业转账700万元；经审计，该笔资金来源于2014年1月29日鑫铜公司—汇丰银行香港美元账户收到莱佛士“迈科外增6”业务销售款3244248.97美元。（四）青岛赛尔高1635万元购房资金来源2014年4月1日，青岛赛尔高支付给鲁能仲盛置业16358083.35元（其中购房款15037800元、装修款1320283.35元）。经审计，2014年3月24日，中泰贸易收到上海晋金实业有限公司销售货款1921万元，中泰贸易将上述资金分1500万元、100万元和35.808335万元分别转入青岛赛尔高账户。在上述刑事案件侦查过程中，刘宏伟曾供述案涉房产系2014年从公司（中泰贸易、青岛赛尔高、京泰物业等公司，以实际账目记录为准）支出3500万元购买，房产登记在刘某名下。被告法定代理人相某曾供述案涉房产交款登记的是其名字，后来变更为刘某，购买这套房子怎么交的款其不清楚。2019年7月24日,本院根据申请人山东嘉宏伟业集团有限公司管理人、日照华东酒业有限公司管理人、日照中泰国际贸易有限公司管理人、日照宏伟贸易有限公司管理人、日照领先经贸有限公司管理人的申请，本院经审查认为二十一家公司间存在法人人格高度混同的情形，且混同持续时间较长，区分各关联企业成员财产的成本过高、严重损害债权人公平清偿利益，应适用关联企业合并破产方式进行审理，裁定受理对被申请人山东嘉宏伟业集团有限公司与日照华东酒业有限公司、日照中泰国际贸易有限公司、日照宏伟贸易有限公司、日照领先经贸有限公司、日照京泰物业管理有限公司、江苏东成生物科技集团有限公司、江苏杰诺生物工程有限公司、日照东六工贸有限公司、青岛赛尔高国际贸易有限公司、日照市木香茶业有限公司、亚欧资源(青岛)有限公司、日照鲁坤门窗装饰工程有限公司、日照鲁坤国际贸易有限公司、日照宏泰商务咨询服务有限公司、日照绿谷农业科技有限公司、日照宏伟商务酒店管理有限公司、济宁盛隆能源有限公司、青岛赛宏实业有限公司、日照宏伟船货代理有限公司、山东兴源投资有限公司的合并重整一案。并于2019年7月24日指定北京大成（济南）律师事务所/山东海洋律师事务所担任管理人。原告二十一家公司管理人认为登记在被告刘某名下的涉案房屋应属于原告共同所有，遂向本院提起所有权确认之诉。本院认为：《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”、第三十三条规定“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”，因此在物权的归属、内容问题发生争议而处于不确定状态的时候，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求确认物权。从上述规定可以看出，物权登记的公示公信原则主要保护交易中的善意第三人，记载于不动产登记簿的人推定为该不动产的权利人，但不具有绝对的对抗效力，如果事实上的权属人提供了出资等方面的证据以证明自己的权利时，不动产登记簿的推定效力则被推翻。案涉房产虽然登记在被告刘某名下，但被告刘某系未成年人，其并未出资购买，被告刘某之父刘宏伟供述购买涉案房产的资金来源于其实际控制的公司，被告刘某之母相某作为房屋购买经手人曾供述其不清楚购房款的来源，在相关刑事案件侦查过程中已经查明购置案涉房产的资金来源于青岛赛尔高国际贸易有限公司等破产重整企业，《中华人民共和国企业破产法》第三十六条规定，债务人的董事、监事和高级管理人员利用职权从企业获取的非正常收入和侵占的企业财产，管理人应当追回。因本院生效裁定已认定原告二十一家公司间存在法人人格高度混同的情形，故对于原告主张确认被告刘某名下的涉案房屋所有权为青岛赛尔高国际贸易有限公司、山东嘉宏伟业集团有限公司、日照华东酒业有限公司、日照中泰国际贸易有限公司、日照宏伟贸易有限公司、日照领先经贸有限公司、日照京泰物业管理有限公司、江苏东成生物科技集团有限公司、江苏杰诺生物工程有限公司、日照东六工贸有限公司、日照市木香茶业有限公司、亚欧资源(青岛)有限公司、日照鲁坤门窗装饰工程有限公司、日照鲁坤国际贸易有限公司、日照宏泰商务咨询服务有限公司、日照绿谷农业科技有限公司、日照宏伟商务酒店管理有限公司、济宁盛隆能源有限公司、青岛赛宏实业有限公司、日照宏伟船货代理有限公司、山东兴源投资有限公司共同所有的诉讼请求，本院予以支持。被告刘某法定代理人经本院依法传唤未到庭，视为对其本案诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十三条、第三十九条，《中华人民共和国企业破产法》第三十六条，《中华人民共和国公司法》第一百四十七条、第一百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：以被告刘某名义购买的坐落于青岛市崂山区户（海信天悦小区03-1-102号，商品房出售合同201400177582号）归青岛赛尔高国际贸易有限公司、山东嘉宏伟业集团有限公司、日照华东酒业有限公司、日照中泰国际贸易有限公司、日照宏伟贸易有限公司、日照领先经贸有限公司、日照京泰物业管理有限公司、江苏东成生物科技集团有限公司、江苏杰诺生物工程有限公司、日照东六工贸有限公司、日照市木香茶业有限公司、亚欧资源(青岛)有限公司、日照鲁坤门窗装饰工程有限公司、日照鲁坤国际贸易有限公司、日照宏泰商务咨询服务有限公司、日照绿谷农业科技有限公司、日照宏伟商务酒店管理有限公司、济宁盛隆能源有限公司、青岛赛宏实业有限公司、日照宏伟船货代理有限公司、山东兴源投资有限公司共同所有。案件受理费176989元（原告已预交100元，剩余176889元申请缓交至破产财产分配前），由被告刘某负担（从本案房产的价值中支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审 判 长  厉翠菊人民陪审员  费春义人民陪审员  丁兆森二〇一九年十二月二十七日法官助理李业玲书记员仲玉