贵州省大方县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0521民初6252号 原告：黄中明，男，1959年3月13日出生，汉族，住贵州省大方县。 被告：黄建华，女，1955年2月28日出生，汉族，住贵州省大方县。 委托诉讼代理人：李应忠，男，1954年1月3日出生，汉族，住贵州省大方县。（黄建华之丈夫） 原告黄中明与被告黄建华财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年11月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告黄中明、被告黄建华及其委托诉讼代理人李应忠到庭参加诉讼。本案已审理终结。 原告黄中明向本院提出诉讼请求：1、判决被告赔偿原告损失347802.00元；2、案件受理费由被告承担。事实及理由：原告于1980年在大方县大方镇庆春街27号1幢27号修建砖木结构房屋一栋，建筑面积为54.18㎡。1993年，原告在该房屋后修建了面积约为35㎡的钢筋混泥土民房一间。原告因涉嫌刑事犯罪于2014年入狱，于2018年刑满出狱。2019年，原告回到该房屋原址时才知道，被告已将原告的该房屋拆除并修建了一栋三层的房屋。后原告与被告多次协商，被告均表示该房屋系其在法院拍卖所得后再拆除重建，未侵犯原告的财产权益，但拒绝向原告提供司法拍卖的相关证据。原告到法院也未查阅到房屋拍卖的相关资料。原告认为被告擅自将其房屋拆除重建侵犯了原告的财产所有权。至起诉时，与原告房屋同地段的房屋价格约为每平方米3900.00元，原告房屋建筑总面积为89.18㎡，被告给原告造成的损失为3900.00元/㎡×89.18㎡=347802.00元。根据相关法律规定，原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判如所诉。 被告黄建华辩称，原告所诉不实，被告无侵害原告财产所有权的事实，原告诉称的房屋已经大方县人民法院的执行程序而致其丧失所有权，原告不具备诉讼主体资格。被告房屋与原告房屋相邻，原告于1997年5月22日、1997年6月7日分别向大方县大方镇石关村互济会借款共计15000.00元，约定利率为3%，并签订借款合同。1999年，大方县蔬菜村基金会代办站向大方县人民法院提起诉讼，要求原告及担保人邱德达还款。1999年8月10日大方县人民法院以（1999）方经初字第225号民事判决书判决本案原告偿还大方镇蔬菜村基金会代办站借款本金15000.00元及利息587.58元，案件受理费、公告费共计810.00元由本案原告负担。判决生效后，原告未履行还款义务，大方县蔬菜村基金会代办站向法院申请强制执行。2000年4月28日，大方县人民法院以（2000）方法执字第16号民事裁定书对原告位于庆春街27号房屋一间三空进行查封并公开拍卖。2000年5月19日，大方县人民法院委托评估，经评估该房屋价值26000.00元，后经大方县人民法院公开拍卖，被告以17000.00元价格竞买得该房。2000年5月22日，被告向大方县人民法院缴纳执行案件中实支费1100.00元；2000年5月28日，被告丈夫李应忠向大方县人民法院法警大队缴纳拍卖庆春街27号房屋购房等款项18213.00元。同日，大方县人民法院出具证明给大方县房管局，证明“黄忠明坐落于大方镇庆春街27号的房屋一间三空已由我院拍卖，拍卖款为壹万柒仟元（17000.00）整”。2000年5月29日，大方县人民法院向大方县房管局发出（2000）方法协执通字第160号协助执行通知书，请将该房屋产权过户给被告。后法院将该房屋房产证及相关诉讼、执行资料交付被告。综上，被告依法取得涉案房屋的所有权，并未侵犯原告的合法权益，原告不再享有该房屋的所有权，故原告诉讼主体不适格，请求依法驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：黄中明与黄忠明系同一人。1997年3月3日，坐落于大方镇庆春街27号1幢27号房屋以黄忠明为所有人在房屋登记部门进行首次登记，产权证号为00932，建筑面积为54.18㎡。至今，该涉案房屋仍登记在黄忠明的名下。1999年，大方县蔬菜村基金会代办站向本院提起诉讼，要求原告及担保人邱达德履行还款义务，经审理查明如下事实：1997年5月22日，原告经邱德达担保向大方县大方镇石关村互济会借款8000.00元，约定月利率为3%，双方签订了借款合同；1997年6月7日，原告向大方县大方镇石关村互济会借款7000.00元，大方县大方镇石关村互济会为了方便，经黄忠明同意，在双方之前签订的合同上将8000.00元改为15000.00元，但并未通知邱德达。借款后，黄忠明共支付大方县大方镇石关村互济会利息3045.00元。后大方县大方镇石关村互济会合并到大方镇蔬菜村基金会代办站。本院于1999年8月10日作出（1999）方经初字第225号民事判决，判决黄忠明返还大方镇蔬菜村基金会代办站借款15000.00元及利息587.58元，案件受理费610元、公告费200元，共计810.00元，由黄忠明负担。判决生效后，黄忠明未履行还款义务，大方县蔬菜村基金会代办站向大方县人民法院申请强制执行。2000年4月28日，本院作出（2000）方法执字第16号民事裁定，裁定对黄忠明位于庆春街27号的房屋一间三空进行查封，2000年5月18日，大方县房产事业管理局作出方评（2000）字第28号评估报告，结论为该宗房地产经评估人员现场勘察所得数据，结合评估人员之经验，评估之房地产在评估时点的现值为人民币贰万陆仟元整（26000.00元）。2000年5月22日，黄建华向大方县人民法院法警大队缴纳黄忠明一案实支费1100.00元；2000年5月28日，黄建华之丈夫李应忠向大方县人民法院法警大队缴纳因拍卖黄忠明坐落于大方镇庆春街27号的房屋款18213.00元。2000年5月28日，大方县人民法院向大方县房管局出具证明，载明：“大方县房管局：黄忠明坐落于大方镇庆春街27号的房屋一间三空已由我院拍卖，拍卖款为壹万柒仟元（17000.00元）正。特此证明大方县人民法院2000年5月28日”，该证明上落款处加盖大方县人民法院印章。2000年5月29日，大方县人民法院向大方县房管局送达（2000）方法协执通字第160号协助执行通知书：请将黄忠明坐落于大方镇庆春街27号的房屋一间三空的产权过户给黄建华。原告在庭审中自认向大方县大方镇石关村互济会借款15000.00元属实。 以上事实，有原、被告的陈述及原告提供的大方县自然资源局出具的个人不动产登记信息情况证明、大方县红旗街道办事处城南社区居民委员会出具的证明，被告提供的大方县大方镇石关村互济会有偿借资合同、（1999）方经初字第225号民事判决书、（2000）方法执字第160号民事裁定书、方评（2000）字第28号评估报告、大方县人民法院法警大队出具的收据、大方县人民法院法警大队出具的收条、大方县人民法院出具的证明、（2000）方法协执通字160号协助执行通知书及本院依职权调取的（1999）方经初字第225号民事判决书、（2000）方法执字第160号民事裁定书等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。 本院认为，涉案房屋虽登记在原告名下，但因在大方镇蔬菜村基金会代办站与原告其他经济纠纷一案中，原告未履行生效判决确认的还款义务，大方镇蔬菜村基金会代办站向本院申请强制执行。在执行过程中，本院依法对涉案房屋进行查封、评估及拍卖。被告分别于2000年5月22日、2000年5月28日向本院缴纳了黄忠明一案实支费1100.00元及拍卖黄忠明坐落于大方镇庆春街27号的房屋款18213.00元，后本院向大方县房管局出具证明及送达协助执行通知书，请大方县房管局将涉案房屋过户到被告名下，虽被告未及时办理过户手续，但被告已对涉案房屋享有实际所有权，被告对该房屋拆除重建对原告并未构成侵权，亦不产生损害。原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条“动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”的规定，被告对涉案房屋自其在本院拍卖成交后就依法享有所有权，即不管涉案房屋是否进行过户登记，所有权在法院拍卖成交时已随之转移。同时，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，原告未能提供证据证明被告的行为对其造成损害，故原告的该诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。 据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条之规定，判决如下： 驳回原告黄中明的诉讼请求。 因适用简易程序已减半收取的案件受理费3260.00元，由原告黄中明负担，但因其经济困难，依法予以免交。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（附文档光盘），并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。逾期，本判决即发生法律效力。 审判员  张丽 二〇一九年十二月二十三日                                                                         法官助理 陈祖芳                                                                           书记员 田春 贵州省大方县人民法院 执行告知书 人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书确定的义务，义务人必须按照规定的期限自觉履行。若不按规定履行，当事人向法院申请强制执行，法院立案后，被执行人仍未按规定履行义务的，人民法院将按照《民事诉讼法》、《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》的规定，对被执行人采取如下措施： 一、将被执行人纳入失信被执行人名单，将失信被执行人名单信息录入全国法院失信被执行人名单库，并向社会公布；将失信被执行人名单信息向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人子以信用惩戒；将失信被执行人名单信息向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录；国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，将失信情况通报其所在单位和相关部门；国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。 二、对纳入失信被执行人名单的被执行人采取限制消费措施。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；(五)购买非经营必需车辆；(六)旅游、度假；(七)子女就读高收费私立学校；(八)支付高额保费购买保险理财产品；(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前述行为。因私消费以个人财产实施前述行为的，可以向本院提出申请。被限制消费的被执行人因生活或者经营必需而进行前述禁止的消费活动的，应当向本院提出申请，获批准后方可进行。 三、被执行人若违反限制消费令进行消费，经查证属实的，人民法院将予以拘留、罚款； 四、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。