河南省太康县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1627民初3334号原告：王某,女,1950年1月26日出生,汉族,住太康县。委托诉讼代理人：王永常、轩翠丽，河南弘基律师事务所律师。被告：赵某1，男，1972年5月13日出生,汉族,住太康县。被告：赵某2，男，1974年2月15日出生，汉族，住太康县。被告：赵某3，女，1979年8月6日出生，汉族，住太康县。原告王某与被告赵某1、赵某2、赵某3法定继承纠纷一案，本院于2018年6月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某的委托诉讼代理人王永常、轩翠丽、被告赵某1到庭参加诉讼、被告赵某2、赵某3经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：依法判决在原告及三被告之间分割原告丈夫赵祚廉的遗产（两处房产价值约49万元）。事实与理由：原告与丈夫赵祚廉共生育两个儿子（赵某1、赵某2）和一个女儿（赵某3），原告的丈夫于2012年2月14日因病去世，原告夫妻共有两处房产为共同财产。原告丈夫去世后原告两个儿子一人住一处房子，遗产一直没有做继承处理，原告原本和大儿子赵某1共同居住在城关镇××××一处自建楼房中，但原告的丈夫去世后没过几个月，大儿子赵某1采取先断电、断水，后又砸门破窗的手段把原告赶了出来。原告现居住在二儿子赵某2家里。现原告和二个被告因房产继承问题发生分歧，家庭产生矛盾。为析事明理，原告请求对原告丈夫的遗产进行依法继承处理。被告赵某1辩称，原告诉状中所写的断水、断电、砸门、破窗纯属子虚乌有，断电是原告没有交电费，让收电费的人来找被告要电费，收电费的人说不交电费就断被告的电，没有断过水，停电以后原告就不在那住了，被告的父母一共购置两处房产，一处房产家属院1号附4号，一处是城关镇道南新街自建房产，被告的弟弟赵某2先于被告订婚，并明示婚后不愿意与父母同住，当时道南新街一处待建，××××年被告的父母在道南新街自建房产一处，作为被告的结婚用房，在被告订婚之前被告父母当着被告妻子的面同意该处房产归被告所有，有两位媒人朱叶才、岳帮青可以作证。父亲赵祚廉于2012年2月16日得病去世，被告的弟弟赵某2赌博成性，被告的父亲多次给他还债，赵某2在太康县信用社个人借款和贷款均未偿还，现在在厦门打工躲债，赵某2为了还债，打起了被告婚房的主意，今年5月3日到11日被告与赵某2在郑州阜外华中心血管医院给母亲放了三个支架，一个进口支架26500元，母亲在郑州住院期间，被告一直陪伴母亲并端茶端饭、洗涤内衣，母亲5月11日出院后，被告找车把母亲安全送回家中，当被告庆幸母亲得病痊愈后却接到法院的传票，亲情何在，被告是一个下岗工人，妻子重度贫血，供养两个大学生，经济条件极其困难。被告赵某2辩称，被告自从工作以来对父母照顾有加，从经济上讲，被告结婚分户立灶前，每月工资都上交于父母，生活上听从父母安排，任劳任怨，为家庭做了很多。自从被告结婚立灶后，被告一边工作一边经营店铺，在经济上处处贴补父母（因为母亲没有工作），特别是买了商贸大世界西那套房子后，父母说咱家有债务，你要分摊一点（理由是被告有生意，进钱块、进钱多），从此父母经常从被告处拿钱，等到债务还清之后，父母已成习惯了，时常从被告处拿钱，被告认为作为子女，也不便推迟。××住院，哥哥赵某1不出钱，理由是商贸大世界那套房子卖了，××，被告认为××是子女应尽的义务，被告积极筹钱为××，一直到父亲最后一刻。因被告生意关停、工作停职，2012年底被告外出务工，被告时常给母亲打电话问候或寄钱寄物给母亲。2019年5月，××住院，哥哥赵某1不出钱，后来在舅舅王昌勤的劝说下（舅舅王昌勤说哥哥如果不出钱，到分家产时净身出户），哥哥才答应出2万元，承诺事后平分，但是哥哥赵某1不兑现承诺（总费用5万多，赵某1对2万元），并且母亲后续药费赵某1说他不管，让被告看着办，并对被告恶语相加，就是基于这样的原因，才有母亲起诉三个子女的遗产继承纠纷。被告已经尽到了子女的义务，被告也要享有该案的一切权利。被告赵某3未到庭未答辩。本院经审理认定事实如下：原告王某与赵祚廉系夫妻关系，2012年2月14日赵祚廉去世。原告王某与赵祚廉育有三个子女，长子赵某1、次子赵某2、长女赵某3。原告王某与赵祚廉有二套房产；分别是太康县房产家属楼西单元2层西户（无房产证、系太康县房地产管理所房改房），太康县××镇××街房产一处（所有权人赵祚廉，房屋所有权证号为字第24904号；国有土地使用证号为太国用（95）字第1499号，土地使用者为赵祚廉）。三被告均已成家，平常被告赵某2居住在房产家属院、被告赵某1居住在道南新街房子，原告王某住被告赵某2处。原、被告因对继承房产价格有异议，原告王某申请对争议的二处房产进行价格评估。2019年8月15日河南正泰房地产评估咨询有限公司分别对争议二处房产出具豫郑正泰[2019]SF08001A房地产市场价值咨询报告，位于太康县××镇××街住宅评估价值为639353元；[2019]SF08002A房地产市场价值咨询报告，位于太康县房产家属院二楼西户评估价值为166400元。原告王某支出鉴定费8500元。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。根据继承法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示，因被告赵某3没有书面表示其放弃继承，视为不放弃继承。本案中争议的二处房产赵某2居住在太康县房产家属院、××在太康县××街，因赵某2居住的太康县房产家属院二楼西户属赵祚廉的单位太康县房地产管理所解决职工住房的“房改房”，该房产赵祚廉只有使用权，没有所有权，没有进行登记，不能进入市场销售，该房产不能按照遗产进行分割，故原告王某、被告赵某1、赵某2、赵某3对太康县房产家属院二楼西户均有使用权。由赵某1居住的太康县道南新街房产归被告赵某1所有，该房产经评估评估价值为639353元，首先按照法律规定由原告王某继承一半即319676.5元，剩余的319676.5元由原告王某、被告赵某2、赵某1、赵某3按照四分之一份额即79919.13元继承，原告王某应继承份额为399595.63元（319676.5元+79919.13元）。其他三被告每人应继承份额79919.13元。被告赵某1辩称该处房产系其婚房不能继承分配的理由不充分，本院不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条、第十三条、第二十六条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于太康县城关回族镇道南新街房产一处（所有权人赵祚廉，房屋所有权证号为字第24904号；国有土地使用证号为太国用（95）字第1499号，土地使用者为赵祚廉）归被告赵某1所有。被告赵某1于本判决生效之日起10日内给付原告王某399595.63元、赵某279919.13元、赵某379919.13元。二、位于太康县房产家属楼2楼西户（赵祚廉在太康县房地产管理所工作时的“房改房”）于本判决生效之日起10日内由原告王某、被告赵某1、赵某2、赵某3共同使用。三、驳回原告王某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11858元、鉴定费8500元，由原告王某负担12723.75元、被告赵某1、赵某2、赵某3各负担2544.75元。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判长  张照东审判员  曹英时审判员  李翠平二〇一九年十二月二十五日书记员  邱冬冬