重庆市涪陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0102民初7831号 原告：田景舟，男，1952年12月14日出生，汉族，农村居民，住重庆市武隆区。 原告：田维宪，男，1969年9月7日出生，汉族，农村居民，住重庆市武隆区。 原告：田维勤，男，1969年9月7日出生，汉族，农村居民，住重庆市武隆区。 上述三原告共同委托诉讼代理人：刘警伟，重庆星空律师事务所律师。 上述三原告共同委托诉讼代理人：李凤，重庆星空律师事务所律师。 被告：张光华，男，1971年6月6日出生，汉族，居民，现住重庆市武隆区。 原告田景舟、田维宪、田维勤与被告张光华林业承包合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理。原告田景舟、田维宪、田维勤的委托诉讼代理人刘警伟、李凤与被告张光华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告田景舟、田维宪、田维勤向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付土地租赁费10万元。事实和理由：2013年，田维勤与王某丙持有的武林证（2006）第060101300XXX号林权记载的“大毛坡”、王某乙持有的武林证（2006）第060101300XXX号林权证记载的“大毛坡”、王某甲持有的武林证（2006）第060101300XXX号记载的“堰塘湾”林地发生争议。该争议经人民法院生效判决确认撤销王某丙、王某乙、王某甲持有的（2006）第060101300XXX号、（2006）第060101300XXX号、（2006）第060101300XXX号林权证记载的“大毛坡”和“堰塘湾”林地。2013年12月1日，作为丙方的张光华、陶某、黄某甲、黄某乙与作为甲方的田景舟、田维宪、田维勤和作为乙方的王某甲、王某乙、王某丙签订了《林地林权流转合同》，合同约定：1、将争议地流转给张光华等人用于森林旅游、石料开采等；2、甲乙双方一致同意将林地林权纠纷提请有权机关裁决，胜诉方获得租金，败诉方则与本合同无关；3、租赁总金额为13万元，第一次租赁价款3万元打入田仁亮的卡上，余款10万元在第一次款项到位后180日支付。经双方协商，张光华自愿承担支付全部租金的责任，田维勤、田景舟、田维宪放弃陶某、黄某甲、黄某乙承担责任。综上，根据合同约定，被告张光华应当向原告支付流转费用10万元。 被告张光华答辩称：我愿意按照合同约定支付尾款，但是应当支付给王某甲、王某丙、王某乙。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院综合双方陈述及举证情况，认定如下事实：原告田景舟、田维宪、田维勤分别享有位于重庆市武隆区堰塘湾（小地名）的林地承包经营权。案外人王某甲、王某乙、王某丙三人分别享有位于重庆市武隆区凤香坨组堰塘湾（小地名）、大毛坡（小地名）的林地承包经营权。2013年12月1日，三原告（甲方）与案外人王某甲、王某乙、王某丙（乙方）以及被告张光华、陶某、黄某甲、黄某乙（丙方）签订了一份《林地林权流转合同》，该合同约定：一、流转林地林权基本情况。1、流转林地林权基本情况。甲方手中持有2009年11月20日由原武隆县浩口乡人民政府颁发的林权证，乙方手中持有2007年10月10日由政府颁发的林权证，乙方与甲方的林地林权位置重合，甲乙双方存在着林权纠纷。甲方同意将位于原重庆市武隆县浩口乡浩口村凤香坨组堰塘湾（小地名）的林地林权流转给丙方；乙方也同意将位于原重庆市武隆县浩口乡浩口村凤香坨组大毛坡也叫堰塘湾（小地名）的林地林权流转给丙方。2、林地林权纠纷处理的特别约定。①甲乙双方一致同意将林地林权纠纷提请有权机关裁决。②甲乙双方一致同意，在处理期间和法律文书生效后，不得以任何理由、任何形式干扰阻拦丙方的正常生产经营活动。③甲乙双方一致同意丙方将林地林权租赁价款打入浩口乡浩口村泡桐湾组村民田仁亮在重庆农商行开设的账号暂存。暂存款最终归有权机关裁决的“胜诉方”所有。该款的保存、使用、支付丙方无监管义务。④甲乙双方一致同意服从有权机关的生效裁决。林地林权纠纷的胜诉方享有本合同约定的“流出方”的权利和义务，败诉方则与本合同无关。⑤林地林权纠纷的败诉方不得以任何理由、任何方式阻扰丙方在流转林地内从事正常的生产经营活动。…二、流转方式及流转期限。原经营方式为集体林地林权家庭承包，本次流转方式为林地林权租赁。本次林地林权租赁期限：自2013年12月1日起至2076年12月31日止，共计64年。（以不开采石料后三年租赁截止期限）三、流转林地林权用途。本合同规定流转林地林权用于丙方从事符合武隆县政府认可的生产经营活动，比如种植业、森林旅游业、石料开采。四、双方的权利和义务。经有权机关对争议林权进行裁决后，胜诉一方为林地林权的流出方，林地林权的流出方享有如下权利和义务。（一）流出方的权利和义务。1、权利。（1）有权按本合同规定获得流转收益。（2）有权按本合同约定流转林地林权期限，在期满后收回流转的林地使用权、林地所有权、林地使用权和经营收益权。……五、林地林权租赁价款和支付方式、支付时间。本合同约定林地面积是林权证所示的四至界畔所框实际面积；本合同约定林地林权租赁价款由丙方分两次支付，该林地林权租赁总金额共计130000元（大写：壹拾叁万元整）。甲乙双方一致同意丙方将林地林权租赁价款打入浩口乡号口村泡桐湾组村民田仁亮在重庆农商行开设的账号暂存。本次林地林权租赁价款付款方式：甲乙双方特别约定，在合同签订30日内，丙方将林地林权第一次租赁价款3万元（大写叁万元整）打入田仁亮在重庆农商行开设的账号；余款10万元（大写壹拾万元整），在第一次款项到位后的180日内，丙方将余款打入田仁亮在重庆农商行开设的账号；丙方完成上述合同义务后，甲乙双方均认可丙方已完成了合同标的款支付义务。丙方付款后应告知甲乙双方，由甲乙双方自行确认到位款项，无论今后合同林地权属归哪方，丙方合同义务均已履行。……七、违约责任1、丙方应当按照本合同约定支付林地流转价款，逾期一天支付应付款的1%作为违约金，逾期60天仍未付清价款视为丙方严重违约，林地林权的流出方有权单方解除合同并收回相关林地林权。由于林地林权的流出方的违约行为而导致的此种情形除外。2、林地林权的流出方应当在丙方足额支付第一次林地租赁款后，交付相关林地林权，逾期一天向丙方支付应付款的1%作为违约金，逾期60天仍未交付林地林权视为流出方严重违约，丙方有权单方解除合同。…上述合同尾部有原重庆市武隆县浩口乡浩口村民委员会凤香坨村民小组加盖印章以及见证人田仁亮、田茂柏签字盖章。上述合同签订后，三原告及案外人将流转的林地交付被告管理使用，被告张光华江第一次租赁价款3万元汇入了田仁亮在重庆农商行开设的账号中暂存。 另查明：2018年2月24日，重庆市武隆区人民政府作出《关于依法撤销有关林权证记载内容的决定》（武隆府〔2018〕7号），该决定撤销了案外人王某丙、王某乙、王某甲三人分别持有的武林证（2006）第060101300XXX号林权证记载的“大毛坡”、武林证（2006）第06010300XXX号林权证记载的“大毛坡”、武林证（2006）第06010300XXX号记载的“堰塘湾”林地林权登记。案外人王某丙、王某乙、王某甲不服上述决定，向重庆市第三中级人民法院提起行政诉讼，请求撤销重庆市武隆区人民政府作出《关于依法撤销有关林权证记载内容的决定》。该院驳回了三案外人的诉讼请求。三案外人不服上述行政判决，向重庆市高级人民法院提起上诉，该院作出终审判决，驳回三案外人的上诉，维持原判。 本院认为，原告田景舟、田维宪、田维勤与被告张光华及案外人王某丙、王某乙、王某甲签订的《林地林权流转合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。按照《林地林权流转合同》约定，三原告与三案外人经有权机关对争议林权进行裁决的胜诉方，有权获得流转林地的收益。因案外人王某丙、王某乙、王某甲与三原告所持有林地权属范围重合登记的部分已经被有权机关依法撤销，故三原告系上述合同流转林地的合法承包经营权人，且被告已经实际占用和使用诉争林地，故上述合同约定的支付条件已经成就，三原告有权根据其所享有承包林地的流转行为获得相应的支付对价。根据该合同第五条约定，被告张光华应当向三原告支付林地流转费共计130000元，现被告已支付30000元，被告还应当向三原告支付剩余林地流转费100000元。 综上所述，原告提出的诉讼请求符合法律规定，本院依法应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第九条、第十条、第十一条、第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下： 被告张光华于本判决生效之日起十日内向原告田景舟、田维宪、田维勤支付林地流转费100000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1150元，由被告张光华负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。 审 判 长 杨 洋 人民陪审员 冉 健 人民陪审员 陈其娟 二〇一九年十二月十四日 （院印） 书 记 员 彭 莎