四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川2002民初5894号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司（曾用名：资阳雁江农村合作银行），住所地资阳市雁江区雁城路一段5号，统一社会信用代码：915120026627719478。 法定代表人：许猛,职务董事长。 委托诉讼代理人：李永德，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：范德敏，男，该公司职工。 被告：张碧村，男，1971年6月25日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：乐至县鑫鹏大酒店有限公司，住所地乐至县天池镇仙鹤观村西郊4，注册号512022000006632。 法定代表人：冯鹏。 被告：冯鹏，男，1986年7月25日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：刘硕，女，1987年8月14日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：曾雪英，女，1972年2月10日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 原告资阳农村商业银行股份有限公司（以下简称资阳农商银行）与被告张碧村、乐至县鑫鹏大酒店有限公司（以下简称鑫鹏公司）、冯鹏、刘硕、曾雪英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李永德、范德敏，被告张碧村到庭参加诉讼，被告鑫鹏公司、冯鹏、刘硕、曾雪英经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告资阳农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张碧村偿还原告贷款本金及利息，其中本金为480万元，利息应按合同约定利率计算至实际支付之日；2.判令原告对被告乐至县鑫鹏大酒店有限公司提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；3.判令被告乐至县鑫鹏大酒店有限公司、冯鹏、刘硕、曾雪英对上述款项的支付承担连带保证责任；4.判令被告承担本案全部诉讼费。事实及理由：2015年12月11日，被告张碧村购货向原告申请借款480万元整，被告乐至县鑫鹏大酒店有限公司、冯鹏在《抵押担保承诺书》中承诺“我自愿用位于乐至县天池镇仙鹤观四社的土地使用权，其编号为【乐国用（2009）第0850】作抵押担保，用于张碧村向贵行借款480万元，并承诺对该笔借款全部承担连带清偿责任，直至还清该笔借款本息为止”。2015年12月17日，被告张碧村与原告签订了《个人借款合同》，其中约定：借款480万元，期限为2015年12月17日至2017年12月16日，贷款利率为浮动月利率，即在人民银行基准利率水平上上浮60%，按年结息。同日，被告乐至县鑫鹏大酒店有限公司与原告签订了《抵押合同》，并就抵押物土地使用权办理了抵押登记；被告乐至县鑫鹏大酒店有限公司、冯鹏、刘硕、曾雪英还与原告签订了《保证合同》、《个人保证合同》，四被告均自愿为此笔借款承担连带清偿责任。2015年12月18日，原告向被告张碧村发放并支付了借款480万元，用于购货。上述借款从2017年12月16日本金逾期且欠息，被告从2017年12月16日起未归还贷款本息，违反了《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《个人保证合同》的有关约定。原告为维护自己的合法权益，诉至法院。 张碧村辩称，原告起诉的是事实，对借款事实、期间、抵押担保、保证等均无异议，用抵押担保物偿还贷款。 鑫鹏公司、冯鹏、刘硕、曾雪英未到庭应诉答辩，亦未向本院提供证据。 资阳农商银行为证明其主张，向本院提交了以下证据：证据1、原告身份信息复印件；证据2、被告营业执照及各自然人被告身份证复印件；证据3、借款申请书、夫妻关于统一贷款的共同声明、股东会决议、抵押担保承诺书复印件。本院认为，上述证据经当庭与原件核对无误，来源合法、客观真实，且与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。 结合庭审及本院确认的证据，认定事实如下：2015年12月11日，张碧村因购货向资阳农商银行申请借款，曾雪英在《关于统一贷款的共同声明》中承诺“此笔借款是我们夫妻二人的共同债务，我们夫妻双方均有偿还借款本息的义务，并愿意为此笔借款承担连带清偿责。”2015年12月15日，冯鹏、冯诗怡（鑫鹏公司股东，未成年人）、鑫鹏公司作为抵押担保人共同出具了《抵押担保承诺书》，承诺“我公司自愿用位于乐至县天池镇仙鹤观四社的土地【面积2357平方米，国有土地证号：乐国用（2019）第××号】作为抵押担保物，为张碧村在你支行（部）、分理处申请借款480万元做抵押担保。……若借款人到期未归还此笔借款，你行有权处理该抵押物以抵偿借款本息及其他相关费用，我公司自愿承担连带清偿责任，直至还清该笔贷款本息为止。”2015年12月17日，张碧村与资阳雁江农村合作银行松涛分理处签订了《个人借款合同》（合同编号：2015年信个借字第806422015000268），合同约定：借款金额为480万元；借款期限：2015年12月17日至2017年12月16日；利率：为浮动利率，在基准利率水平上上浮60%。罚息利率：贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，张碧村、曾雪英、冯鹏、刘硕（甲方）分别与资阳雁江农村合作银行松涛分理处（乙方）签订了《个人保证合同》，鑫鹏公司（甲方）于同日分别与资阳雁江农村合作银行松涛分理处（乙方）签订了《保证合同》及《抵押合同》。在两份《个人保证合同》中均约定：“为确保张碧村（以下简称债务人）与乙方签订的编号为8064022015000268的《个人借款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。……保证范围……（一）主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金……；保证方式甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。……”；在《保证合同》中约定：“为确保2015年12月17日张碧村（以下简称债务人）与本合同乙方签订的编号为8064022015000268的《个人借款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。……保证方式甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。……保证范围……（一）主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金……；”在《抵押合同》中约定“为确保张碧村（以下简称债务人）与乙方签订的编号为8064022015000268的《个人借款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。……抵押财产：位于乐至县天池镇仙鹤观村四社（乐国用（2019）第××号）土地权……担保范围……（一）主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金……；”2015年12月17日，对抵押担保物办理了他项权证（乐他项（2015）第105号）。2015年12月18日，资阳雁江农村合作银行松涛分理处向张碧村账户支付了480万元。2016年12月21日起张碧村开始欠付利息，至2017年12月16日借款到期，共计欠付利息364800元。2017年12月17日后未支付逾期利息，至今未偿还借款本金480万元。 另查明，资阳雁江农村合作银行于2017年9月28日更名为资阳农村商业银行股份有限公司。 本院认为，各被告自愿分别与原告签订《个人借款合同》、《个人保证合同》、《保证合同》及《抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应恪守合同约定，全面履行各自义务。合同签订后原告依约向张碧村发放了借款，张碧村应当诚实守信，按照合同约定期间偿还借款并支付利息，但借款期限届满后至今被告张碧村未偿还借款本金及按照约定支付利息，且该行为已经构成违约，故原告请求张碧村偿还借款本金480万元及利息本院予以支持。 鑫鹏公司自愿将其所有的位于乐至县天池镇仙鹤观四社土地使用权（乐国用（2009）第0850号）为张碧村提供抵押担保，张碧村逾期还款，原告主张对抵押物在抵押范围内享有优先受偿权，本院予以支持。被告鑫鹏公司、冯鹏、刘硕、曾雪英自愿为张碧村的借款承担连带保证责任，保证范围包括借款本金及利息，张碧村未按期还款，原告主张保证人承担连带保证责任，本院予以支持。 综上所述，原告主张本院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张碧村于本判决生效之日起十日内偿还原告资阳农村商业银行股份有限公司借款480万元及借期内利息364,800元，自2017年12月17日起利息以480万元为基础，按照本案《个人借款合同》的约定计算至实际支付之日止； 二、原告资阳农村商业银行股份有限公司对被告乐至县鑫鹏达酒店所有的位于乐至县天池镇仙鹤观四社土地使用权（乐国用（2009）第0850号）的拍卖、变卖价款在本判决第一项范围内抵押权实现后享有优先受偿权； 三、被告乐至县鑫鹏大酒店、冯鹏、刘硕、曾雪英对本判决第一项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理45,200元，由被告、张碧村、乐至县鑫鹏大酒店、冯鹏、刘硕、曾雪英负担（原告已垫付）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  袁冰 人民陪审员  向明 人民陪审员  邹辉 二〇一九年十二月二十七日 书 记 员  杨秋