本溪市平山区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0502民初2359号原告：盛京银行股份有限公司本溪平山支行，住所地：辽宁省本溪市平山区平山路31-6栋8号。负责人：衣仕嘉，该行行长。委托诉讼代理人：金明、刘微，该行工作人员。被告：辽宁九洲龙跃药业有限公司，住所地：本溪经济技术开发区神农大街49-2栋1层1门。法定代表人：赵庆峰，该公司董事长。被告:辽宁九洲龙跃医用科技股份有限公司，住所地：本溪经济技术开发区神农大街18-1栋1层1门。法定代表人：赵海胜，该公司总经理。被告：赵庆峰，男，1971年5月20日出生，汉族，辽宁省沈阳市人，住沈阳市沈河区。被告：毕春莲，女，1975年11月23日出生，汉族，辽宁省沈阳市人，住沈阳市沈河区。四名被告共同委托诉讼代理人：邢阔，北京大成（沈阳）律师事务所律师。原告盛京银行股份有限公司本溪平山支行与被告辽宁九洲龙跃药业有限公司、辽宁九洲龙跃医用科技股份有限公司、赵庆峰、毕春莲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人金明、刘微及四名被告共同的委托诉讼代理人邢阔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告辽宁九洲龙跃药业有限公司偿还借款本金800万元；2.判令被告辽宁九洲龙跃药业有限公司承担从拖欠日起至给付完毕之日止的利息（期内利息按年利率8.265%计算，逾期利息按合同约定利率的1.5倍计算即12.3975%计算）；3.判令原告在上述金钱债权范围内对被告辽宁九洲龙跃医用科技股份有限公司坐落于本溪经济开发区神农大街18-1栋1层1门、18-2栋1层1门的房产（本房权证经济区字第××号、第××号）及所占用的土地（本国土经开国用（2015)第4号）的拍卖、变卖价款有优先受偿权；4.判令被告辽宁九洲龙跃药业有限公司按约定向原告支付借款金额20%的违约金160万元；5.判令各被告对上述债务承担连带保证责任；6.本案律师费、诉讼费、保全费等为实现债权而支出的全部费用由被告承担。事实与理由：2018年3月14日，原告与被告辽宁九洲龙跃药业有限公司签订《盛京银行流动资金借款合同》，其向原告贷款800万元用于补充流动资金，贷款期限12个月，自2018年3月20日起至2019年3月13日止，年利率8.265%，合同约定未按时足额偿还贷款本息，就逾期部分，从逾期之日起逾期利率为合同约定利率的1.5倍，即按12.3975%计算，同时还约定借款人违反合同第八项中任一款时应按借款总额的20%支付违约金。2018年3月14日原告与被告辽宁九洲龙跃医用科技股份有限公司签订《最高额抵押合同》，将位于本溪经济开发区神农大街18-1栋1层1门、18-2栋1层1门的房产（本房权证经济区字第××号、第××号）及所占用的土地（本国土经开国用（2015)第4号）对借款提供担保。2018年3月14日，原告与被告辽宁九洲龙跃医用科技股份有限公司签订《最高额保证合同》，与被告赵庆峰、毕春莲签订《保证合同（个人承担连带责任保证）》，约定了相应的担保范围。合同签订后，原告依约于2018年3月15日发放了贷款，但被告没有按时足额偿还贷款本息，经催要未果，故诉至贵院，望支持。四名被告共同辩称：对原告主张的本金数额无异议，对于所欠本金及利息，因为被告目前资金紧张，所以造成本金和利息延期，被告将尽力在合理期限内争取支付相关的利息和本金，请求法院和原告给予一定时间，对上述金额进行逐步偿还。被告认为罚息的利率过高，增加被告和保证人的相关负担，请求法院给予调整，以减轻借款人的负担。被告不存在恶意拖欠，只是因为经济问题，不存在达到支付违约金的问题。被告认为违约金过高，同时违约金和罚息均对违约的惩罚，不能同时适用，本案中对该违约金不应适用，请求法院不予支持或调整。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月14日，原告与被告辽宁九洲龙跃药业有限公司签订《最高额综合授信合同》，约定原告同意在授信额度有效期间内向被告辽宁九洲龙跃药业有限公司提供800万元的授信额度，在授信额度的有效期限及额度范围内，使用上述授信额度时，不限次数并可循环使用，授信额度的有效使用期间为二年，自2018年3月14日至2020年3月13日，但每笔具体授信额度的使用期限由具体业务合同约定。同日，原告与被告辽宁九洲龙跃医用科技股份有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告辽宁九洲龙跃医用科技股份有限公司用其坐落于本溪经济开发区神农大街18-1栋1层1门、18-2栋1层1门的房产（本房权证经济区字第××号、本房权证经济区字第××号）及所占用的土地即本国土经开国用（2015)第4号土地为上述授信期间内的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；与被告辽宁九洲龙跃医用科技股份有限公司签订《最高额保证合同》，该被告为上述授信期间内的借款提供连带责任保证；又与被告赵庆峰、毕春莲分别签订《保证合同（个人承担连带责任保证）》，约定该两被告为上述授信期间内的借款提供连带责任保证。2018年3月14日，原告与被告辽宁九洲龙跃药业有限公司签订《盛京银行流动资金借款合同》，约定原告向被告辽宁九洲龙跃药业有限公司提供借款800万元，借款期限自2018年3月14日至2019年3月13日，借款用途为采购原材料，年利率为8.265%，借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日，并在2019年3月13日偿还全部借款本金，如借款人未按合同约定的还款时间归还借款，贷款人按合同执行利率的1.5倍计收逾期利息，如借款人不按期归还借款本息，按借款总额的20%向贷款人支付违约金。合同签订后，原告依约于2018年3月15日向被告辽宁九洲龙跃药业有限公司发放银行贷款800万元。另查：被告辽宁九洲龙跃药业有限公司偿还利息至2018年9月20日，此后再未偿还过利息。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应该遵守并履行。本案中，原告就借款事宜与各被告签订的有关借款合同、担保合同均系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，故对双方具有法律约束力。被告辽宁九洲龙跃药业有限公司未按合同约定履行偿还借款本息的义务，已经构成违约，现原告要求被告辽宁九洲龙跃药业有限公司偿还借款本金、期内利息及逾期利息，并要求其他各被告按照合同约定承担相应的担保责任，有事实及法律依据，本院予以支持，而被告主张利息过高应予调整，因被告并无证据证明其该主张成立，故本院不予支持。关于原告要求被告辽宁九洲龙跃药业有限公司支付违约金160万元一节，因违约金具有补偿性和惩罚性双重性质，我国合同法中设立的违约金制度是以填补守约方的损失为功能，而不是以严厉惩罚违约方为目的。在金融借款合同中，如双方约定的逾期利息的性质和违约金的性质是一致的，那么违约方不能因一个违约行为同时受到性质相同的违约惩罚。结合法律规定及立法本意，对违约金的认定应当以违约方造成的守约方实际损失为基础，同时结合当事人的过错程度及预期利益等因素考量。本案中，原告与被告辽宁九洲龙跃药业有限公司在借款合同中约定了逾期还款利率为借款期限内利率的1.5倍，属于双方对出现逾期还款违约情形所应承担违约责任的约定，具有一定的惩罚性质，亦能够在一定程度上填补因被告辽宁九洲龙跃药业有限公司未及时偿还借款本金对原告造成的损失，故对原告要求被告辽宁九洲龙跃药业有限公司支付违约金160万元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，原告上述合理的诉讼请求，本院予以支持，而其它的诉讼请求，因没有相应依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告辽宁九洲龙跃药业有限公司于本判决生效后7日内偿还原告盛京银行股份有限公司本溪平山支行借款本金800万元并支付相应利息（其中自2018年9月21日起至2019年3月13日止，按年利率8.265%计算，自2019年3月14日起至实际还清之日止，按年利率12.3975%计算）；二、原告盛京银行股份有限公司本溪平山支行对被告辽宁九洲龙跃医用科技股份有限公司提供坐落于本溪经济开发区神农大街18-1栋1层1门、18-2栋1层1门的房产即本房权证经济区字第××号、本房权证经济区字第××号及所占用的土地即本国土经开国用（2015)第4号的折价或拍卖、变卖价款在本判决第一项所确定的款项范围内享有优先受偿权；三、被告辽宁九洲龙跃医用科技股份有限公司、赵庆峰、毕春莲对本判决第一项所确定的款项承担连带清偿责任；四、驳回原告盛京银行股份有限公司本溪平山支行其它的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8.264万元，由原告盛京银行股份有限公司本溪平山支行负担1.92万元，由被告辽宁九洲龙跃药业有限公司、辽宁九洲龙跃医用科技股份有限公司、赵庆峰、毕春莲连带负担6.344万元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审 判 长  梁大鹏人民陪审员  常晓丹人民陪审员  孙雪莲二〇一九年十二月二十日书 记 员  孙 瑞附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。告知执行事项：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。