江苏省灌云县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0723民初5802号 原告：黄明，男，1971年2月21日生，汉族，居民，住灌云县。 委托诉讼代理人：陆咸江、潘志兵，灌云县侍庄法律服务所法律工作者。 被告：钱奎亮，男，1963年8月18日生，汉族，居民，住赣榆区。 被告：钱雪芹，女，1992年1月20日生，汉族，居民，住赣榆区。 被告：李红梅，女，1967年10月13日生，汉族，居民，住灌云县。 三被告共同委托诉讼代理人：李松平，江苏法哲律师事务所律师。 原告黄明诉被告钱奎亮、钱雪芹、李红梅民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月23日立案后，依法适用简易程序于2019年10月16日公开开庭进行了审理。原告黄明及其委托诉讼代理人陆咸江、被告钱奎亮、钱雪芹、李红梅的共同委托诉讼代理人李松平到庭参加诉讼。庭审过程中，经被告李红梅申请，本院依法委托南京东南司法鉴定中心对涉案书证进行鉴定，2019年11月29日，南京东南司法鉴定中心作出鉴定意见，鉴定程序终结。2019年12月18日，原告黄明及其委托诉讼代理人陆咸江、被告钱奎亮、钱雪芹、李红梅的共同委托诉讼代理人李松平到庭对上述鉴定意见进行质证。本案现已审理终结。 原告黄明向本院提出诉讼请求：判令三被告连带偿还借款本金300000元及利息，利息以300000元为基数，自2018年9月18日起按照年利率24%计算至实际给付之日。在庭审过程中，原告变更诉讼请求为：判令三被告连带偿还借款本金300000元及利息，利息以300000元为基数，自2018年9月29日起按照年利率24%计算至实际给付之日。事实和理由：2018年9月16日，被告钱奎亮获悉原告黄明欲买房屋，便持有其签名的连云港翔业建筑工程有限公司与灌云县华成房地产开发有限公司签订的《工程款抵房协议》复印件，作为其向原告出卖房屋的依据，和原告签订房屋买卖合同，并约定向原告借款30万元用于工程建设。2018年9月18日，被告钱奎亮向原告出具30万元借条一张，载明还款日期为2019年6月18日，被告钱雪芹、李红梅作为担保人在借条上签字。2018年9月18日，原告从银行提取50000元、15000元交付被告钱奎亮，次日，原告从银行取款100000元，从大姐处借20000元，从母亲处借45000元，上述款项共计230000元。被告钱奎亮在收到上述230000元现金后将前述的借条交给原告。后原告又分别于9月22日、9月26日、9月29日从银行取款70000元，交付被告钱奎亮。后被告钱奎亮并未将买卖合同中的房屋交付给原告，原告多次向被告索要借款无果。 被告钱奎亮辩称，答辩人向原告借款属实，但答辩人的借款金额为200000元，而答辩人之所以向原告出具300000元的借条是因为房屋的差价较大，答辩人将未实际领取的100000元作为利息一并写入借条。原告主张利息并无依据，2018年9月18日的借条并未约定利息，应视为原、被告之间的借款无利息。 被告钱雪芹辩称，答辩人不应承担涉案款项的清偿责任，答辩人的银行卡上有原告100000元的付款记录不足以说明答辩人是涉案款项的担保人。 被告李红梅辩称，答辩人不承担涉案款项的清偿责任，答辩人并不是该笔借款的保证人，买卖合同中虽有答辩人的签名但也仅是证明作用，并非以保证人的身份签字，故答辩人不应承担涉案款项的还款责任。 经审理查明：2018年9月16日，原告黄明与被告钱奎亮签订房屋买卖合同，合同内容为“一、甲方钱奎亮将美好家园1#楼二单元201室卖给乙方黄明，建筑面积按实际面积计算。二、在公司售楼部没有定出每楼层标准价时，甲乙双方暂定按5000元每平方米价格作贷款抵押。三、条件是乙方黄明自愿借款叁拾万元整给甲方钱奎亮作工程周转金，按银行最高利息不超过四倍。四、还款日期按2018年9月16日至2019年6月16日，本金+利息全部还清，如果过期，乙方黄明有权卖掉此房收回本金+利息。五、如果甲方钱奎亮在还款时，而乙方黄明要留下此房，价格按售楼部标准价格减掉每平方米400元，此楼款多退少补。六、以上经双方协商，达成一致，立字为据，一式两份，签字生效。”原告黄明与被告钱奎亮在合同下方分别签名。被告李红梅在合同尾部签名，但未标明身份。后上述房屋并未交付原告黄明占有使用。 2018年9月18日，被告钱奎亮向原告黄明出具借条一张，载明借到原告现金300000元，还款日期为2019年6月18日，被告钱雪芹、李红梅作为担保人在借条下方签字。同日，原告黄明向被告钱奎亮交付现金65000元。2018年9月19日，原告黄明向被告钱奎亮交付现金165000元，2018年9月22日，原告黄明向被告钱奎亮交付现金20000元，2018年9月26日，原告黄明向被告钱奎亮交付现金20000元，2018年9月29日，原告黄明向被告钱奎亮交付现金30000元，上述款项合计300000元，其中235000元系原告黄明从银行提现后交付，另外65000元系原告黄明从亲友处所借。上述借款期满后，经原告多次索要未果。 庭审过程中，被告李红梅对2018年9月18日的借条上担保人处“李红梅”的签名有异议，并提出笔迹鉴定申请，本院依法予以准许。后本院依法委托南京东南司法鉴定中心对借条中“李红梅”的签名是否系李红梅本人所签进行笔迹鉴定，2019年11月29日，南京东南司法鉴定中心作出鉴定意见：据现有鉴定材料，送检标称日期为“2018年9月18日”的《借条》上“担保人”处签名字迹“李红梅”是李红梅所写。为此，被告李红梅支付鉴定费4000元。 上述事实，有原、被告当庭陈述，原告举证的原告身份证复印件、工程款抵房协议复印件、买卖合同、借条、银行取款凭证、微信聊天记录截屏打印件及本院依法委托南京东南司法鉴定中心所作的鉴定意见书、鉴定费发票等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，本案系民间借贷纠纷，而非房屋买卖合同纠纷，原告黄明与被告钱奎亮于2018年9月16日签订的合同，虽名为房屋买卖合同，但明确约定了借款目的、金额、还款日期及利息等，结合2018年9月18日被告钱奎亮所出具的借条及被告的当庭陈述，可以确认原告黄明与被告钱奎亮在签订该合同时的真实意思表示是借款而非房屋买卖，故本院认定原告黄明与被告钱奎亮之间的借贷合同于2018年9月16日成立。被告钱奎亮于2018年9月18日向原告黄明出具的借条是对前述的借贷合同的确认、变更和补充。原告黄明于2018年9月29日将300000元借款全部交付被告钱奎亮，至此原、被告之间的借贷合同在300000元的范围内全部生效。由于借款期限届满后，被告并未偿还借款，现原告黄明要求被告钱奎亮偿还借款本金300000元的诉讼请求，合理合法，本院依法予以支持。被告钱奎亮辩称其仅收到现金200000元，另外的100000元是利息，对此，原告并不认可，本院认为，被告的抗辩缺乏证据证实，本院依法不予采信。关于利息，由于在2018年9月16日的合同中已约定“银行最高利息不超过四倍”，根据文义解释和一般生活习惯，可知双方约定了利息，利息最高不超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，现原告黄明要求按照年利率24%计算利息、逾期利息，并无事实依据，原告黄明仍应按照合同约定的中国人民银行同期贷款利率的四倍向被告钱奎亮主张利息，但是需要说明的是，自2019年8月20日起，中国人民银行不再公布同期贷款利率，已授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率，故2019年8月20日之后的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。若上述利率的四倍超过年利率24%的标准，则超过部分无效，应按照年利率24%计算。原告黄明主张自2018年9月29日起计算利息、逾期利息的诉讼请求，系原告黄明对自身权利的正当处分，不违反法律的相关规定，本院依法予以准许。 原告黄明与被告钱雪芹、李红梅之间签订的保证合同，意思表示真实，依法有效。由于原、被告双方在保证合同中并未约定保证责任方式和保证期间，根据《担保法》第十九条、第二十六条，被告钱雪芹、李红梅承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期间届满之日起6个月，由于借款合同的履行期间届满之日为2019年6月18日，则保证期间自2019年6月18日至2019年12月18日，故本案的保证期间尚未经过，被告钱雪芹、李红梅仍应对被告钱奎亮的债务承担保证责任。关于保证责任范围，被告钱雪芹仅在2018年9月18日的借条上签名，而该借条并未载明借款利息，根据原告黄明的陈述，被告钱雪芹的签名是事后补签，且原告黄明并无证据证明其与被告钱雪芹之间就借款利息的保证存在约定，故被告钱雪芹的保证范围仅及于借款本金，而不及于借款利息。被告李红梅认可2018年9月16日的合同上“李红梅”的签名系其本人所签，虽未标明身份，但足以说明其为该合同的见证人，对该合同中存在利息约定是知情的，且经过鉴定，2018年9月18日的借条中的签名也是被告李红梅本人所签，据此，本院认定被告李红梅的保证范围及于借款本金和利息。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第七十七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条规定，判决如下： 一、被告钱奎亮于本判决生效后十五日内向原告黄明偿还借款本金300000元，并支付利息、逾期利息（以本金300000元为基数，自2018年9月29日起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至2019年8月19日，2019年8月20日之后的利息按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际给付之日，上述利率的四倍超过年利率24%的，以年利率24%计算）； 二、被告钱雪芹对被告钱奎亮的上述债务在300000元本金范围内承担连带责任，被告钱雪芹承担保证责任后，有权向被告钱奎亮追偿； 三、被告李红梅对被告钱奎亮的上述债务承担连带责任，被告李红梅承担保证责任后，有权向被告钱奎亮追偿； 四、驳回原告黄明的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费2900元（已减半收取），保全费2520元，均由被告钱奎亮、钱雪芹、李红梅负担（诉讼费用5420元已由原告黄明预交，被告钱奎亮、钱雪芹、李红梅于本判决发生法律效力后十五日内直接给付原告黄明5420元）；鉴定费4000元，由被告李红梅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省连云港市中级人民法院开户行：农业银行苍梧支行，账号：10×××94。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审 判 员 杨健 二〇一九年十二月二十七日 法官助理 王辉 书 记 员 董岩 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 （一）《中华人民共和国合同法》 第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 （二）《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 （三）《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 （四）《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。 三、履行账户 账号：3207230011010000042540 账户名称：灌云县人民法院 开户行：江苏灌云农村商业银行股份有限公司营业部