河南省郑州市二七区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0103执异198号异议人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（案外人）。负责人董琢理，行长。委托诉讼代理人刘美丽、姚远，该银行员工。申请执行人刘海瑛。委托诉讼代理人许爱军，河南陆达律师事务所律师。委托诉讼代理人刘洋，河南陆达律师事务所实习律师。被执行人**康。保证人李暖。本院在执行申请执行人刘海瑛申请执行被执行人**康民间借贷合同纠纷一案中，申请执行人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行称，请求法院中止对李暖名下位于郑州市二七区太和路层东户房屋拍卖款中1510706.92元的执行，保障异议人对该款项享有之优先受偿权并撤销法院于2019年11月15日作出的不予支持优先受偿通知书。理由是：2016年3月31日，异议人与李暖签订签订《最高额抵押合同》，约定李暖将其名下位于郑州市二七区太和路东户房屋提供最高额抵押担保，担保债权为2016年3月31日至2021年3月27日止异议人为李暖办理的各类融资业务发生的债权，金额为2608000元，并办理了抵押登记手续。2017年5月4日，李暖与异议人签订《消贷易额度支用合同》，主要约定异议人为李暖提供授信150万元额度，期限至2021年3月27日，合同签订后，李暖循环支用并归还贷款。2019年5月，李暖再次分6笔支用该150万元贷款，至上述涉案房屋拍卖成交之日产生贷款本息共计1510706.92元。房屋拍卖后，异议人向法院提出优先受偿申请，法院于2019年11月15日作出通知不予支持异议人请求。异议人认为，李暖支用贷款前，抵押房产已经被查封的情况法院并未向异议人告知，异议人并不知情，根据相关法律规定，应当支持异议人对涉案房屋拍卖款享有优先受偿的权利。本院查明，原告刘海瑛诉被告**康民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月17日作出（2017）豫0103民初5847号民事判决书，判决被告**康于本判决生效之日起十日内偿还原告刘海瑛1250000元，并支付利息（以1250000元为基数，自2016年1月3日始至实际还清实际借款之日止按照月息2分计算利息）。上述判决生效后，本院于2017年6月20日立案执行，执行案号为（2017）豫0103执2295号。在执行过程中，本院于2018年5月28日将被执行人**康依法拘留。2018年6月4日，李暖与刘海瑛均到本院接受询问。本院执行实施机构制作的询问笔录显示，李暖向本院陈述其同意为**康提供担保，清楚担保责任，不用（法院）另行告知。要求本院收到执行和解协议后，将被执行人**康提前解除拘留。刘海瑛向本院陈述其收到协议书中第一笔款项后，向法院提交申请书，申请提前解除被执行人**康的拘留。2018月6月5日，申请执行人刘海瑛、被执行人**康、担保人李暖三方在达成的《执行和解协议书》签字，上述协议的主要内容为：“申请人刘海瑛与被申请人**康一案，经双方协商一致，达成如下和解协议：1.被执行人**康于2018年6月5日前偿还申请人刘海瑛本案执行款中的利息10万元，2018年6月14日前偿还申请人刘海瑛本案执行款中的利息10万元，下余借款本息、迟延履行金（具体以人民法院计算利息为准）等于2018年10月10日前全部付清；刘海瑛收到第一笔款后，应当向二七法院审判庭申请解除对担保人李暖银行账户的冻结。2.另外，被申请人**康于2017年3月5日另外向申请人刘海瑛借款250000，双方约定月息2分，被执行人承诺于2018年10月10日前全部付清；3.担保人李暖自愿对**康前述两项债务承担连带保证责任，同时自愿以自己位于二七区太和路188号2号楼三单元13-14层东户的房屋提供担保，同意人民法院执行局对上述房屋采取查封措施，如不能按期履行还款义务，同意人民法院依法处分上述房屋，用于清偿本协议约定的债务。4.本协议一式四份，当事人各执一份，法院存档一份”。该执行和解协议书在本案执行卷宗亦有留存。从卷宗显示，李暖于2018年6月5日，即协议签订当日代被执行人**康缴款10万元，于2018年6月14日代缴款10万元。2018年6月5日，本院以“当事人达成长期履行和解协议”为由，裁定终结该案的执行。2018年12月4日，本院恢复对该案执行，案号为（2018）豫0103执恢616号。在执行过程中，本院于2019年1月10日向郑州市不动产登记中心送达执行裁定及协助执行通知书，查封担保人李暖名下位于郑州市二七区太和路188号院2号楼东3单元13-14层东户房屋（不动产权证号：1601050250）一套。2019年5月15日，本院再次裁定终结该案执行。2019年6月3日，刘海瑛以**康未全部履行和解义务为由，向本院提出恢复执行申请，本院于当日立案执行，执行案号为（2019）豫0103执恢495号。2019年7月30日，本院执行实施机构以“在执行过程中，保证人李暖于2018年6月5日，自愿对本案被执行人**康应承担的债务承担连带保证责任，现因被执行人**康逾期仍不履行生效法律文书所确定的义务，致使申请人刘海瑛的债权无法实现”为由，作出（2019）豫0103执恢495号执行裁定书，裁定：一、担保人李暖在保证责任范围内，向申请执行人刘海瑛清偿（2017）豫0103民初5847号民事判决书中确定的义务（即支付申请人刘海瑛借款本金1250000元，并以1250000元为基数，按照月息2分计算，支付自2016年1月3日起至实际清偿完毕之日止的利息及迟延履行期间的债务利息，前期已支付的部分案件款应从中扣除）。二、冻结、划拨保证人李暖银行存款2283857.96元，或查封、提取、扣押其相应价值的财产。2019年8月9日，本院作出（2019）豫0103执恢495号之一执行裁定书，裁定拍卖保证人李暖名下位于郑州市二七区太和路房屋。2019年9月23日，买受人乔玉顺以2375820元价格竞得上述涉案房屋。2019年11月15日，本院作出（2019）豫0103执恢495号通知书，内容为：“上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行：关于我院受理执行的申请执行人刘海瑛申请执行被执行人**康、李暖物权保护纠纷一案，2019年9月23日，我院依法拍卖了保证人李暖名下位于郑州市二七区太和路房产，该房产的拍卖款买受人已汇入我院账户。你行于2019年10月9日向我院提交了‘优先受偿申请书’，要求优先受偿贷款及利息1510706.92元。因本案申请执行人刘海瑛对你行优先受偿权提出了异议，经审查：你行在2019年5月再次给保证人李暖发放‘消贷易额度时’，未履行严格的审查义务，造成了抵押房产被法院查封的情况下，仍于2019年5月向被抵押人李暖发放授信额度150万元贷款，故你行主张对上述房屋拍卖款享有优先受偿权的申请，本院不予支持”。上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对此不服，向本院提出执行异议。另查明，异议人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行提交的《最高额抵押合同》显示，抵押权人为上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，抵押人为李暖，被担保主债权为上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行在2016年3月28日至2021年3月28日止期间内与李暖办理各类融资业务所发生的债权，该主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币2608000元为限。异议人提交的《个人授信合同》显示，本合同项下授信额度总额为人民币1500000元，授信额度有效期为5年，即自2016年3月28日起至2021年3月28日止，该合同签署日期为2016年3月31日。异议人提交的郑房他证字号他项权证显示，位于郑州市二七区太和路房屋，所有权人为李暖；他项权利人为上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，他项权利种类为抵押，债权数额为2608000元，登记时间为2016年4月6日。再查明，异议人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行提交的《业务凭证》显示，2019年5月10日、2019年5月11日、2019年5月12日、2019年5月13日、2019年5月14日、2019年5月15日，李暖分别支用300000元、300000元、285600元、291600元、236000元、86800元。本院认为，2007年10月1日起实施的《中华人民共和国物权法》第二百零六条第四项规定：“有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：……（四）抵押财产被查封、扣押；……。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十一条规定：“最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。”本案中，涉案房屋即位于郑州市二七区太和路188号院2号楼东3单元13-14层东户房屋于2019年1月10日被法院查封，异议人上海浦发银行股份有限公司郑州分行所主张的债权发生于2019年5月份，系在法院查封涉案房屋之后。依据上述法律规定，抵押权人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行的债权应于2019年1月10日确定，之后产生的债权并不在最高额抵押权优先受偿范围之内，故本院不予支持其主张的（1510706.92元）债权及利息优先受偿申请，符合法律规定，并无不当。异议人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行作为金融机构，在放款时对抵押物未尽审慎审查义务，在抵押物已被法院查封的情况下，仍然向被执行人李暖放款，由此产生的不利后果应自行承担。综上，异议人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行提出的执行异议。本裁定送达即发生法律效力。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陈鹏飞审判员  郭付功审判员  李昌松二〇一九年十二月二十四日书记员  杨小超