贵州省福泉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2702民初2479号 原告：贵州福泉农村商业银行股份有限公司，住所地：贵州省黔南布依族苗族自治州福泉市金山办事处洒金北路49号，统一社会信用代码91522702916340988F。 法定代表人：王卓，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：曾威，贵州新瑞林阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴旭梦，贵州新瑞林阳律师事务所律师。 被告：福泉市荣顺源磨料有限公司，住所地：福泉市道坪镇道坪村瓮仰河，统一社会信用代码915227026801697811。 法定代表人：曾荣华，系该公司总经理。 被告：曾荣华，男，汉族，1945年11月18日生，住福泉市。 被告：贾兰平，女，汉族，1962年9月17日生，住福泉市。 被告：曾家骐，男，汉族，1973年11月11日生，住福泉市。 被告：阳艳红，女，汉族，1976年12月20日生，住福泉市。 原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司（以下简称“福泉农村商业银行”）与被告福泉市荣顺源磨料有限公司（以下简称“荣顺源公司”）、曾荣华、贾兰平、曾家骐、阳艳红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告福泉农村商业银行的委托诉讼代理人曾威、被告荣顺源公司的法定代表人曾荣华到庭参加诉讼，被告贾兰平、曾家骐、阳艳红经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 福泉农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告曾家骐、阳艳红偿还原告借款本金430万元及截止2019年8月3日欠付利息179464.08元、罚息116594.50元，合计4596058.60元，2019年8月3日后按合同约定利率支付利息、罚息至付清本息为止；2、判令原告对被告曾荣华、贾兰平、曾家骐、阳艳红提供的位于福泉市荣华大厦的抵押物（房屋所有权证号：房权证福泉市字第201202418-1（2）号、第201202416-1（2）号、第201202413-1（2）号、第201202414-1（2）、第201202417-1（2）号；土地使用权证号：福国用（2010）第20100849号、第20100859号、第20100851号、第20100850号、第20100853号）折价、拍卖、变卖所得价款在诉请范围内享有优先受偿权；3、判令被告曾家骐、阳艳红按照合同约定支付原告违约金51600元；4、判令被告曾家骐、阳艳红承担原告为实现债权支付的律师费15000元；5、判令上述被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等一切为实现债权之费用；6、判令被告荣顺源公司、曾荣华、贾兰平对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2018年5月28日，被告曾家骐与原告签订《个人借款合同》，约定被告曾家骐向原告借款430万元，借款期限为12个月，即从2018年5月28日至2019年5月27日，借款利率为月利率7.975‰，按季结息，到期结清；贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%，且贷款人有权按照贷款本金的12‰收取违约金。并约定借款方应承担贷款方为实现债权的一切费用，借款合同项下的实际放款日和到期日以借款借据为准。合同签订后，原告即向被告曾家骐提供贷款430万元。为保证该贷款按期归还，2018年5月21日，被告曾荣华、贾兰平、曾家骐、阳艳红与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定该四被告自愿为借款人曾家骐自2018年5月21日至2021年5月20日期间在原告办理的各类业务实际形成的最高余额430万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围为债权本金430万元及利息（包括罚息）及违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用、原告保管担保财产支出的费用以及为实现债权、抵押权的一切费用。抵押担保期间为至被担保的债权诉讼时效届满为止。同时，被告曾荣华、贾兰平、荣顺源公司分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定为借款人曾家骐自2018年5月21日至2021年5月20日期间形成的最高余额430万元提供担保，保证方式为连带责任保证。被告阳艳红作为被告曾家骐之妻出具了《共同债务确认书》。贷款到期后，被告未按期还本付息，保证人亦未履行保证义务，已构成违约，故原告诉至人民法院请求判决如前所诉。 被告荣顺源公司、曾荣华辩称，借款是事实，其没有任何异议，只希望能延期偿还。 被告曾家骐、阳艳红、贾兰平未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2018年5月28日，原告与被告曾家骐签订《个人借款合同》，其中约定被告曾家骐向原告借款430万元，借款期限为12个月，即从2018年5月28日至2019年5月27日，贷款利率为月利率7.975‰，在本合同贷款逾期的，罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%，贷款按季结息，到期还本，结息日一般固定为每季末的第20日，本合同项下借款的担保方式为抵押。并约定如未按期归还债务本息，按贷款本金的12‰向借款人收取违约金，因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、律师费等实现债权的费用，本合同在最高额抵20180401《最高额抵押合同》项下。2018年5月28日，原告通过转账向被告曾家骐放贷430万元。被告曾家骐向原告出具了借款借据。该款到期后，被告曾家骐未按期归还借款本金，仅支付利息至2018年12月20日，截止2019年8月3日，欠付利息179,464.08元、罚息116,594.50元。 另查明，被告曾家骐与阳艳红系夫妻关系，被告曾荣华与贾兰平系夫妻关系。2018年4月9日，被告阳艳红向原告出具共同债务确认书，载明其与被告曾家骐系夫妻关系，曾家骐向贵行申请最高额授信430万元，期限三年，用于偿还编号2442017041800109号合同项下借款人所欠债务，本人已知晓，并自愿为其在贵行的各项借款本息承担连带责任保证。2018年5月21日，被告曾家骐、阳艳红、曾荣华、贾兰平与原告签订《最高额抵押合同》，约定该四人自愿为曾家骐自2018年5月21日起至2021年5月20日期间，在原告办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高余额人民币430万元提供担保，抵押范围包括债权本金430万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及实现债权和抵押权的一切费用。并办理了抵押登记，载明抵押物为：1、福泉市金山办事处金山北路荣华大厦4层B-402号房，产权证号：房权证福泉市字第201202418-1（2）号、福国用（2010）第20100849号；2、福泉市金山办事处金山北路荣华大厦4层B-301号房，产权证号：房权证福泉市字第201202416-1（2）号、福国用（2010）第20100859号；3、福泉市金山办事处金山北路荣华大厦01幢-1层，产权证号：房权证福泉市字第201202413-1（2）号、福国用（2010）第20100851号；4、福泉市金山办事处金山北路荣华大厦-1层12号，产权证号：房权证福泉市字第201202414-1（2）号、福国用（2010）第20100850号；5、福泉市金山办事处金山北路荣华大厦2层9号，产权证号：房权证福泉市字第201202417-1（2）号、福国用（2010）第20100853号，登记担保债权范围430万元。2018年5月21日，被告曾家骐、阳艳红、曾荣华、贾兰平，被告荣顺源公司分别与原告签订了《最高额保证合同》，均约定被告曾家骐、阳艳红、曾荣华、贾兰平，被告荣顺源公司自愿为曾家骐自2018年5月21日起至2021年5月20日期间，在原告办理约定的各类业务，实际形成的债权最高余额人民币430万元提供保证担保。保证范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、复利、履行主合同和担保合同过程中发生的费用（包括但不限于律师费、交通费等）、原告为实现债权的费用。被告曾家骐、阳艳红、曾荣华、贾兰平、荣顺源公司提供连带保证。如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，原告均有权直接要求被告曾家骐、阳艳红、曾荣华、贾兰平、荣顺源公司在其保证范围内承担保证责任。 上述事实，有经过庭审举证、质证原告提供的营业执照复印件、被告身份证复印件、个人借款合同、借款借据、还款记录、银行流水、最高额抵押合同、股东会决议、最高额保证合同、共同债务确认书及原告、被告曾荣华的陈述予以证实，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告与被告曾家骐签订的《个人借款合同》、《借款借据》以及与被告曾荣华、贾兰平、阳艳红、被告荣顺源公司签订的抵押合同、保证合同，均是合同双方在平等自愿的基础上的真实意思表示，符合法律规定，属有效合同，双方当事人应按照合同的约定履行义务。原告已按合同约定发放贷款，被告曾家骐应按合同约定偿还贷款本息，被告曾家骐未按约按期偿还贷款本息，违反合同约定，构成违约，应承担相应的违约责任。故原告有权要求被告曾家骐归还借款本息，有权处分抵押物。即原告要求被告曾家骐偿还其借款本金430万元，并按合同约定支付违约金51,600元及相应利息的理由充分，本院予以支持。被告阳艳红对产生于夫妻关系存续期间的该债务向原告出具了共同债务承诺书，故被告阳艳红对被告曾家骐的该债务应承担共同清偿责任。对原告主张的律师代理费15,000元，未提供证据予以佐证，故本院不予支持。 关于被告曾荣华、贾兰平、荣顺源公司的民事责任，被告曾家骐、阳艳红、曾荣华、贾兰平用自己所有的房产作为抵押物为被告曾家骐的借款提供物的担保，并同时与被告荣顺源公司为该债务提供连带保证，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，被告曾荣华、贾兰平、荣顺源公司应对抵押物清偿不足部分承担连带清偿责任，被告曾荣华、贾兰平、荣顺源公司承担保证责任后，有权向曾家骐、阳艳红追偿。被告曾家骐、阳艳红、贾兰平经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉抗辩，视为对其权利的放弃，并承担由此产生的不利后果。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款、第三十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告曾家骐、阳艳红于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司借款本金四百三十万元整（￥4,300,000元），支付截止2019年8月3日欠付利息、罚息二十九万六千零五十八元五角八分（￥296,058.58元），并按合同约定从2019年8月4日起按月利率7.975‰计付利息至清偿之日止，从2019年8月4日起在月利率7.975‰的基础上加收50%罚息至清偿之日止； 二、被告曾家骐、阳艳红于本判决生效之日起十日内支付原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司违约金五万一千六百元整（￥51,600元）； 三、如被告曾家骐、阳艳红不履行上述一、二项付款义务，则原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司有权在四百三十万元范围内对抵押人曾家骐、阳艳红、曾荣华、贾兰平名下的抵押物【坐落于福泉市金山办事处金山北路荣华大厦4层B-402号房、4层B-301号房、01幢-1层、-1层12号、2层9号，房屋所有权证号：房权证福泉市字第201202418-1（2）号、第201202416-1（2）号、第201202413-1（2）号、第201202414-1（2）号、第201202417-1（2）号，土地使用权证号：福国用（2010）第20100849号、第20100859号、第20100851号、第20100850号、第20100853号】依法行使抵押权； 四、被告曾荣华、贾兰平、福泉市荣顺源磨料有限公司对上述抵押物清偿不足部分的债务承担连带清偿责任； 五、驳回原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如义务人未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务的，则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费44,101元，减半收取22,050.50元，保全费5,000元，合计27,050.50元，由被告曾家骐、阳艳红、曾荣华、贾兰平、福泉市荣顺源磨料有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 本判决生效后若义务人不履行义务，原告可在本判决书指定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。 审判员  熊喜梅 二〇一九年十二月二日 书记员  滕树英