贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0181民初5278号原告：马俊，男，1985年8月22日生，汉族，住贵州省盘县。被告：李涛，男，1995年11月20日生，汉族，住贵州省。原告马俊诉被告李涛建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年10月30日公开开庭进行了审理。原告马俊到庭参加诉讼，被告李涛经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已依法缺席审理终结。原告马俊向本院提出诉讼请求：一、请求依法判决解除原、被告双方签订的合同；二、请求依法判决被告支付原告的挖机租金费用共计人民币70000元；三、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2019年7月22日，被告租用原告的挖机在清镇市××矿山上施工，双方约定租金为：每月35000元，租赁期限为10个月，租金按月支付，可到了给付租金时间，至2019年9月23日两个月租金合计70000元尚未支付，被告拒不履行支付租金的义务，经原告多次催要无果。故原告诉至法院，提出如前诉请。原告马俊围绕其诉讼请求，向本院提交了身份证（复印件）、被告身份证（复印件一份）、挖机租赁合同1份2页、微信记录等证据。被告李涛未到庭参加诉讼，庭后被告李涛到庭陈述，其对出具的欠条及欠原告租赁款21000元不持异议，该欠条是对在王家山租赁挖掘机的租金进行的结算，但还有在坛罐窑处的租金没有算，该出租赁时间为7天，金额6000-7000元，加上拖车费1500元，共计29500元；另原告已将挖掘机拉走，被告同意解除双方签订的《挖机租赁合同》。本院经审理认定以下事实：2019年7月22日，原告马俊（作为出租方）与被告李涛（作为租赁方）双方签订一份《挖机租赁合同》，该《挖机租赁合同》主要内容为：一、工程名称：清镇市××矿山有限公司；二、现有租赁方向出租方租用挖机一台，型号：夏工220，租用租十个月，月租金为人民币35000元（￥叁万伍仟元），租赁时间为挖机到达工地当天算起，到挖机退场当天为止，如果工程未完工时间延长合同继续生效。进场时间：2019年7月23日。三、付款方式：挖机进场，租赁方应先预付人民币元，租金给出租方，以后每月23号结算上个月租金，不能拖欠，如超期不交租金，出租有权停工等租金，停工时间照算租机时间。四、租赁方有权为挖机提供高清洁柴油及人员住宿，为了驾驶员有精神开工，住宿不能太差，晚上加班不太晚。其它用油及维修费用由租主承担，出租方不负担任何税费和其它杂费，如果晚上加班，适当付给驾驶员加班费。五、如因天气影响或工地纠纷，租赁方无法安全工作，租赁方不能扣除出租方月租金。六、租赁方提供的施工土地，如有经济纠纷等事宜，造成出租方的机械设备等经济损失，由租赁方负责。七、挖工每月工作时间为240小时，如超出240小时，以月租金平均累加给出租方，不够240小时的，按月租金结算。八、挖机拖机费：如果租期为３月，进场拖机费由赁方负责，如果租期不够３月，进、出场拖机费由租赁方负责，挖机卸机后，挖机行走和平常在工地行走时间一样算工作时间。九、挖机干活天数每月按30天计算，有三天为机械保养时间，不得扣除月租金，如果超过三天，每天按平均价减除租金。十、机械租用期间，租赁方只调度权，没有所有权，租赁方不得在租期内转租，抵押或采取其它任何侵犯挖机所有权的行为。十一、租赁期间，租赁方要在治安方面保证挖机和人员的安全，晚上要找人看守，如发生被偷盗损失，租赁方负责全部责任。赔偿一切经济损失。十二、负责提供符合规定的柴油（#柴油）并承担费用。十三、打破碎锤每个月小时，超出按元/小时计算。十四、施工安全：出租方挖机进场后，驾驶员要服从租赁方指挥，出租方在施工过程中，安全问题由出租方自己负责，但由于租赁方指挥不当，造成安全问题由租赁方负责，现场的民事纠纷由租赁方负责。十五、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决，双方解决不了的，提交项目部或法院处理解决。《挖机租赁合同》最后一页有原告及被告李涛的签名及捺印。2019年9月15日，经原被告双方结算，被告李涛向原告出具欠条一张，该《欠条》内容为：欠条/今欠到马俊挖机租金21000元，于2019.9.18日之前给清，如不给清，挖机机主来开回本人的车作为抵押贵Ｆ×××××大写（贰万壹仟元）/欠款人：李涛/2019.9.15/注：下差的租金另算/李涛。在被告李涛租用原告挖掘机期间，原告马俊通过微信一直向李涛催要租金，但李涛一直未支付。原告马俊与被告多次在微信中联系沟通，2019年9月19日微信记录有：“拖回来，你认为公司有那么简单随便吗，那他们就不会来拖挖机了”、“必须两个月一起”；2019年9月20日的微信记录中有以下主要对话“李涛，麻烦你赶紧把两个月挖机租金转过来，在不转过来这事情就麻烦大了，为了你的租金没有给我，我没有钱打挖机款，挖机就被公司拖走了，难道你装不知道吗？”（中午12：11）、“你在哪里，我来找你吧”、“此一时彼一时，现在情况老火了”、“今天已经三天了，一个星期就拍卖挖机”、“到了一个星期，有钱也没有用了”、“你在贵阳，我来贵阳遇你，直接拿现金”、“省得转账”、“把位置发过来给我”。庭审中，原告马俊自认案涉挖掘机因拖欠购机款已被出售该挖掘机的公司拉走。上述事实，有原被告双方陈述，以及原告提交的身份证（复印件）、《挖机租赁合同》、欠条等证据在卷佐证,本院予以确认。本院认为，合法的租赁关系受法律保护。本案中，被告李涛租赁原告马俊机械设备用于采矿，双方签订了书面的《挖机租赁合同》，虽然被告租赁原告挖机时间为55天，但双方于2019年9月15日已对在王家山租赁期间的租金进行了结算，且被告也向原告出具了欠条，认可欠付原告的租金为21000元，其亦认可在出具欠条后，双方未就在坛罐窑处的租金进行结算，此处租赁期为7天7000元，加上挖机拖车费1500元，被告共计欠原告29500元未支付。对于该欠款，被告理应按约予以支付。对于原告诉请超过本院确定的部分，因原告未提交证据予以证实，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，判决如下：一、解除原告马俊与被告李涛于2019年7月22日签订的《挖机租赁合同》；二、被告李涛于本判决生效之日起十日内给付原告马俊挖掘机租金29500元；三、驳回原告马俊的其他诉讼请求。案件受理费400元，由原告马俊负担200元，被告李涛负担200元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  李明刚人民陪审员  邱绍华人民陪审员  张学高二〇一九年十二月二十四日书 记 员  文 萍