黑龙江省逊克县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）黑1123民初1626号 原告：温庆云，女，1968年3月7日出生，汉族，无文化，农民，现住逊克县。 委托诉讼代理人：张军，北安市兆麟法律服务所基层法律服务工作者。 被告：尤海红，女，1975年4月24日出生，回族，本科文化，医生，现住逊克县。 第三人：闫永广，男，1975年10月28日出生，汉族，初中文化，农民，现住逊克县。 第三人：温清丽，女，1978年5月20日出生，汉族，小学文化，农民，现住逊克县。 原告温庆云与被告尤海红、第三人闫永广、温清丽执行异议之诉一案，本院于2019年10月31日受理后，依法适用普通程序，于2019年11月19日、12月20日公开开庭进行了审理。原告温庆云、委托诉讼代理人张军，被告尤海红、第三人闫永广、温清丽出庭参加诉讼。本案现已审理终结。 温庆云向本院提出诉讼请求：解除对温庆云房产（逊克县奇克镇育才社区永泰小区A区三号楼030101室）的冻结，终结强制执行措施。 事实与理由：2013年4月9日温清丽在张万全手中购买房屋，因手头缺少资金在温庆云手中借款35万元，温清丽没有能力偿还此款，于2016年12月25日把此房以41万元抵押还款卖给温庆云，温庆云又给温庆丽6万元现金，当时此房没有不动产证一直没有更名过户。2019年3月13日尤海红起诉闫永广和温清丽民间借贷一案并保全该房。2019年6月13日下达（2019）黑1123民初332号判决书，温清丽不承担还款责任。当时保全理由是闫永广在尤海红手中借款30万元，温清丽与闫永广系夫妻，张万全证明房屋卖给温清丽，没有更名过户，房产证在张万全名下所以张万全同意将此房保全。尤海红与张万全只知道此房卖给了温清丽，并不知道已抵押给了温庆云。此房已于2016年12月25日抵押还款卖给了温庆云，现实际入住人和房屋所有人是温庆云，闫永广在尤海红处借款时间在2018年7月11日，温清丽抵押还款时间在闫永广与尤海红借款之前。温庆云的房屋与尤海红、闫永广民间借贷纠纷没有任何关系，尤海红没有权利和理由保全执行温庆云的房屋。 第一次庭审后，温庆云变更诉讼请求为：撤销逊克县人民法院（2019）黑1123执保66号民事裁定书；依法认定逊克县奇克镇永泰小区A区二号楼030101室楼房（不动产记号S20121251-1号）温清丽与温庆云买卖合同成立；解除对该房屋的查封。 尤海红辩称，闫永广借钱的时候他与温清丽是夫妻关系，闫永广因为其他债务纠纷有可能房产被别人查封走，他们就私下与温庆云伪造了一个假合同，我要求对合同的形成的时间进行鉴定。我手里有闫永广与别人聊天的录音，他怕房产被别人执行走与其亲属温庆云写了这份假合同，且有证人就是欠债的保人刘春起，证明借钱的时候闫永广与温清丽是夫妻关系，闫永广也是房屋的所有人，还有案外人张万全的录音，证明房子也是卖给闫永广的，当时闫永广不在本地是其妻子代为签名的。温庆云与涉案房屋没有关系，她是案外人，没有执行温庆云的房子，当时闫永广签欠条的时候是用该房屋抵押的。 闫永广辩称，我与尤海红的借贷与涉案房屋没有任何关系，涉案房屋买卖与我没有任何关系，房子是温清丽自己买的，买房子我没有出钱，买卖房子都没有通知过我。 温清丽辩称，2013年我在张万全手中购买涉案房屋，因我手中钱不够在温庆云手中借款35万元，温庆云是我的叔伯姐姐，借条中明确写着如果借款不能偿还，温庆云收回涉案房屋，房子价值41万，借款35万，温庆云给我6万元现金，2016年12月25日签订房屋买卖协议，房屋归温庆云所有。闫永广借尤海红的钱我不知情，尤海红以为房子是我和闫永广的，所以查封涉案房屋的时候我也不知情，因为房子已经卖给温庆云了，2018年年末房子可以过户的时候，温庆云找我过户房子，我才知道房子被查封，后温庆云一直找我，把我起诉到法院了。现在房子已经是温庆云的了，没有理由查封温庆云的房子。 本院经审查认为，温庆云起诉错列当事人地位，温庆云应为原告，尤海红做为财产保全申请的申请人应为被告，闫永广、温庆丽应为第三人，温庆云将张万全列为案外人，在民事诉讼中并没有案外人这一诉讼地位，本院对温庆云错列当事人地位予以纠正。尤海红诉闫永广民间借贷纠纷一案本院于2019年3月15日做出（2019）黑1123执保66号民事裁定书，将张万全名下的逊克县奇克镇永泰小区A区三号楼-030101室（不动产权登记证号S20121251-1号）房屋予以查封。温庆云提出异议，认为该房屋所有权人为温庆云，2019年5月28日本院做出（2019）黑1123执异2号执行裁定书，驳回温庆云异议请求。温庆云不服（2019）黑1123执异2号执行裁定书，向黑河市中级人民法院申请复议，2019年6月27日黑河市中级人民法院做出（2019）黑11执复10号执行裁定书，撤销本院（2019）黑1123执异2号执行裁定书，发回本院重新作出裁定。2019年7月3日本院重新作出（2019）黑1123执异2号执行裁定书，驳回温庆云的异议请求。2019年7月4日温清丽代温庆云领取了（2019）黑1123执异2号执行裁定书，庭审时温庆云认可收到了该裁定书。温庆云于2019年8月7日诉至本院，要求温清丽、张万全配合更名过户，又于2019年9月11日撤回起诉。于2019年9月19日书写诉状，诉至本院，提起执行异议之诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》（以下简称《民诉司法解释》）第三百零五条规定，案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。根据上述规定，温庆云做为尤海红诉闫永广民间借贷案件中申请保全财产的案外人，其所提起的执行异议之诉是基于其认为保全的房屋自己是真正的所有权人，而不是认为尤海红诉闫永广民间借贷案件错误侵害了其民事权益，故其适用“与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”之规定，同时《民诉司法解释》第三百零五条规定了起诉的要件，即需要同时具备其规定的三个条件才能提起执行异议之诉。执行异议之诉的目的在于通过诉讼的方式避免因正在进行的财产保全程序导致其利益的损失，因此，在其异议主张被执行人民法院裁定驳回之后，应当及时向人民法院提起诉讼，由于案外人异议的请求与执行标的密切相关，所以该十五日不应因任何事由中止或者中断，应理解为除斥期间，这样才符合诉讼经济原则。温庆云在收到本院送达的执行裁定后，并未在十五日内提起执行异议之诉，而是于2019年8月7日提起了民事诉讼，于9月11日撤回起诉。温庆云向本院提起的民事诉讼不能致十五日的除斥期间中止或中断，温庆云从提起民事诉讼时距其收到裁定书已超过十五日，至其撤回起诉更是超过十五日以上，其提起执行异议之诉已经明显超过法律明确规定的案外人应在裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼的期限，不符合案外人提起执行异议之诉的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条之规定，裁定如下： 驳回原告温庆云的起诉。 案件受理费50.00元退回原告温庆云。 如不服本裁定，可于裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。 审 判 长  马红霞 人民陪审员  霍秀英 人民陪审员  楚秀双 二〇一九年十二月二十三日 书 记 员  刘昕钰