湖南省祁阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1121民初3351号原告:华融湘江银行股份有限公司永州分行，住所地永州市冷水滩区翠竹路9号。法定代表人:廖奇旺，行长。委托诉讼代理人（特别代理）：黄冰，该行职工。被告：湖南省中科农业有限公司，住所地永州市冷水滩区零陵南路995号。法定代表人:文贻荣，负责人。被告：文贻荣，男，1965年3月19日出生,汉族,居民,住湖南省永州市冷水滩区。二被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：何厚云，男，1973年4月1日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区，系湖南省中科农业有限公司员工。被告：文贻宣，男，1957年10月5日出生,汉族,居民,住湖南省永州市冷水滩区。被告：石莉萍，女，1959年8月30日出生,汉族,居民,住湖南省永州市冷水滩区。被告：黄明达，男，1962年5月20日出生,汉族,居民,住北京市西城区。原告华融湘江银行股份有限公司永州分行（以下简称华融湘江银行）与被告湖南省中科农业有限公司（以下简称中科农业公司）、文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达金融借款合同纠纷一案，根据上级人民法院的管辖指定，本院于2019年11月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄冰，被告中科农业公司、文贻荣的共同委托诉讼代理人何厚云到庭参加诉讼，被告文贻宣、石莉萍、黄明达经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华融湘江银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即偿还贷款本金1100万元以及相应的利息、罚息及其他费用（截至2019年8月21日，所欠贷款本金1100万元，利息100149.05元，本息合计1110149.05元，最后应偿还的利息、罚息以合同约定计算至实际全部支付全额本息之日止）。2、判决被告二、三、四、五对诉请一范围内债权承担连带保证责任。3、判决原告对被告一名下抵押的产权证号为“东安县房权证芦洪市镇字第××号、东国用（2x）第0xx4号”房屋及土地具备优先受偿权。4、本案诉讼费等相关费用由被告承担。事实和理由：2018年8月1日，原告与被告中科农业公司经协商一致签订了《流动资金贷款合同》，同日，被告中科农业公司原告处获得贷款1100万元，贷款期限为2018年8月1日至2019年7月31日。早在2015年1月22日，原告与被告中科农业公司已签订《最高额抵押合同》，约定被告以其名下位于东安县开发区内的房屋及土地［产权证号：东安县房权证芦洪市镇字第××号、00××61号、00××62号东国用（2xx）第0xxx4号］为其在2015年1月21日至2020年1月20日这段时间内从原告处获得的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记［他项权证号：东他项（2015）第000197号、东安县房他证芦洪市镇字第××号］。2018年8月1日，原告与被告文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达分别签订了《保证合同》，被告文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达以名下的资产为上述贷款提供连带保证担保。合同签订后，原告已向被告中科农业公司发放贷款1100万元，履行了合同义务。被告中科农业公司应当根据合同约定如期向原告偿还贷款本息，被告文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达应当承担连带清偿责任。故提出如上诉请。被告中科农业公司、文贻荣辩称，借款是事实，因目前资金困难，故没有偿还借款本息。被告文贻宣、石莉萍未予以答辩。被告黄明达向本庭提交书面答辩称，保证合同上的签名不是我本人签的，指纹也不是我按的，我对该贷款不应当承担任何责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告向本院提交的下列证据：1、原告营业执照、负责人身份证明书、身份证复印件、被告中科农业公司营业执照、文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达的身份证复印件各一份；2、《流动资金贷款合同》复印件各一份；3、《保证合同》复印件三份；4、《最高额抵押合同》他项权证复印件各一份；5、《借据》、账户交易明细各一份；6、黄明达授权给文贻荣的《授权委托书》及签署合同的八张照片。被告中科农业公司、文贻荣对原告提供的上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。本院认为，原告提供的证据来源合法，客观真实，与本案事实相关联，形成了完整的证据链，本院均予以采信。被告中科农业公司、文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达未向本院提交证据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月22日，原告华融湘江银行与被告中科农业公司签订了编号为华银永（公司部）最抵字（2015）年第（001）号的《最高额抵押合同》，约定被告以其名下位于东安县开发区内的房屋及土地［产权证号：东安县房权证芦洪市镇字第××号、00××61号、00××62号东国用（2x）第x号］为其在2015年1月21日至2020年1月20日这段时间内从原告处获得的1200万元贷款本息等费用提供抵押担保，并办理了抵押登记［他项权证号：东他项（2x）第0x号、东安县房他证芦洪市镇字第××号］。因被告中科农业公司需偿还原告华融湘江银行（2017）年第（602）号合同项下借款人所欠旧债，2018年8月1日，原告华融湘江银行与被告中科农业公司签订了编号为华银永（业务一部）流资贷字（2018）年第（1001）号的《流动资金贷款合同》，合同约定贷款期限为2018年8月1日至2019年7月31日，贷款利率为年利率7.84%，按月结息。2018年8月1日，原告与被告文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达分别签订了《保证合同》[合同编号分别为华银永（业务一部）保字（2018）年第004、005、006号]，被告文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达自愿为上述贷款提供连带责任保证。同日，被告中科农业公司向原告华融湘江银行立据贷款1100万元，贷款期限为2018年8月1日至2019年7月31日。原告已于当日向被告中科农业公司发放贷款1100万元。贷款到期后，被告中科农业公司仅偿还了贷款利息73494.85元，截至2019年11月21日，尚欠利息437098.2元，被告文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达亦未清偿。本院认为，原、被告所签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律规定，原、被告均应按合同严格履行。原告依约借给被告中科农业公司1100万元，被告中科农业公司在贷款到期后应当按期还本付息。被告中科农业公司自愿以财产进行抵押并登记，应当对本案贷款本息承担抵押担保责任。同时，被告文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达还签订了《保证合同》，表示愿为该笔贷款本息承担连带保证责任。被告黄明达辩解《保证合同》上的签名不是其本人签的，指纹也不是其按的，对该贷款不应当承担任何责任，事实上，黄明达于2018年7月6日已书面授权文贻荣作为其合法代理人签署相关授信材料和具有法律效力的有关合同，对所签署的文件均表示认可，并承担相应法律责任。黄明达的上述授权行为不违反法律的强制性规定，是合法有效的，故黄明达的辩解理由不成立，本院不予采信。综上所述，原、被告之间的借款已经到期，原告要求被告中科农业公司偿还贷款本金1100万元及利息，由被告中科农业公司用其抵押的财产承担担保责任，并由被告文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达承担连带清偿责任的理由正当，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖南省中科农业有限公司在本判决发生法律效力之日起五日内偿还原告华融湘江银行股份有限公司永州分行的贷款本金1100万元人民币及其利息（利息自2019年11月22日起按年利率7.84‰计算至偿清时止，2019年7月21日至2019年11月21日所欠利息437098.20元应合并计算）；二、被告湖南省中科农业有限公司以其抵押的财产对上述借款本息承担担保责任；三、被告文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达应当对该贷款本息承担连带清偿责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88400元，减半收取44200元，由被告湖南省中科农业有限公司、文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审 判 员 黄红丽二〇一九年十二月二十三日法官助理 刘 露书 记 员 刘汉卿附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。