重庆市璧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0120民初6402号 原告：临翔区福安建筑材料租赁部，经营场所临沧市临翔区忙畔街道文伟村大湾子，统一社会信用代码92530902MA6KRLAY23。 经营者：肖桂福，男，1974年5月16日出生，汉族，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：杨天明，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。 被告：唐贤辉，男，1971年9月13日出生，汉族，住四川省广汉市。 原告临翔区福安建筑材料租赁部（以下简称福安租赁部）与被告唐贤辉租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案受理后，适用简易程序进行审理，后因被告唐贤辉下落不明，本院公告向其送达相关法律文书，并将本案转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告福安租赁部的诉讼代理人杨天明到庭参加了诉讼，被告唐贤辉经本院公告传唤后未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。 原告福安租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2017年11月28日签订的《建筑材料租赁合同》；2、判令被告立即支付原告截止2019年6月30日的租金等48929.86元；3、要求被告给付原告违约金6000元；4、判决被告退还原告钢管1110.40米、扣件605套、顶托76套，逾期未退还，则按照钢管16元/米、扣件7元/套、顶托12元/套的标准予以赔偿，并从2019年7月1日起，对未退还的租赁物按钢管0.01元/米/天、扣件0.008元/套/天、顶托0.02元/套/天的标准计算租金（包括使用费）至判决生效之日止；5、诉讼费用由被告负担。事实和理由：2017年被告在临翔区修建房屋，因需要在原告处租赁建材，于同年11月28日与原告签订一份《建筑材料租赁合同》。该合同主要约定了租赁物的名称、租金的支付时间、违约责任等事宜。合同签订后，原告认真按照合同的内容履行了自己的义务，将租赁物交给被告使用，但被告不按时交纳租金。截止2019年6月30日，被告上欠原告租金48929.86元和租赁物钢管1110.40米、扣件605套、顶托76套未退还。被告的行为已构成违约，应承担支付违约金的责任。据此，根据有关法律规定，原告诉至人民法院，提出如前诉讼请求。 被告唐贤辉未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据： 1、原告的营业执照、经营者身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格；2、《建筑材料租赁合同》一份，证明原、被告的租赁合同关系成立，双方对租金单价、租金支付方式、违约责任等进行了约定；3、发货单16张，证明被告从2017年11月28日起至2018年6月13日止租用原告钢管23718.20米、扣件7030套、顶托2420套的事实成立；收货单7张，证明被告从2018年1月4日起至2018年10月12日止退还原告钢管22607.80米、扣件6425套、顶托2344套的事实成立，同时证明被告尚有钢管1110.40米、扣件605套、顶托76套未退还原告；结算单12张，证明被告截至2019年6月30日止应支付原告租金41128.08元、维修费5779.78元、上下车费570元、零配件丢失赔偿费1452元，合计48929.86元。 上述证据，被告未到庭，视为其放弃质证权利，经本院审查，予以确认并在卷佐证，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2017年11月28日，以原告福安租赁部为甲方（出租方）、被告唐贤辉为乙方（承租方）签订了《建筑材料租赁合同》。该合同约定被告租用原告的钢管、扣件、顶托等材料用于驿亭新村易地安置扶贫安置点项目工程。并约定计算租金时间从材料出库之日起至材料入库之日止，每满一个月向甲方支付一次当月租金，乙方不按时交纳租金，每逾期一天按所欠租金3‰交纳资金占用费，逾期半月不返还租赁物资又不补签合同即按租赁物资赔偿标准全额赔偿，赔偿部分的租金一直要计算到付清款项之日止；约定各种材料租金价格为钢管0.01元/天/米、扣件0.008元/天/套、顶托0.02元/天/套；维护费钢管0.10元/米、扣件0.20元/套、顶托1元/套；不能退还材料赔偿标准钢管16元/米、扣件7元/套、顶托12元、扣件螺栓1元/套、顶托螺帽2元/套；上下车费及往返运费由乙方自付；物资交接地点为甲方仓库；约定乙方提货人为唐贤辉、张值。 合同签订后，从2017年11月28日起至2018年6月13日止租用原告钢管23718.20米、扣件7030套、顶托2420套；从2018年1月4日起至2018年10月12日止退还原告钢管22607.80米、扣件6425套（缺螺栓960套）、顶托2344套（缺螺帽224套）。尚有钢管1110.40米、扣件605套、顶托76套至今未退还原告。截至2019年6月30日止应支付原告租金41128.08元、维修费5779.78元、零配件丢失赔偿费1408元，合计48315.86元。上述款项及材料，经原告催收未果，故原告诉至本院，提出如前诉讼请求。 另查明，原告提交的发货单、收货单承租人经办人处均有合同约定的乙方经办人唐贤辉、张值的签字确认；原告提交的租金结算表系原告依据合同约定及收、发货计算作出，被告未签字确认。 本院认为，原告与被告唐贤辉于2017年11月28日签订的《建筑材料租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。原、被告本应按照合同的约定各自履行义务，但在原告交付租赁物资给被告使用后，被告未按照合同约定履行支付原告租金等的义务，致使原告的合同目的不能实现。被告的行为已构成违约，应当承当相应的违约责任。因此，对于原告主张解除合同的诉讼请求，本院予以支持；对于原告主张被告支付截止2019年6月30日的租金48315.86元（含维修费5779.48元、零配件丢失赔偿费1408元），经本院审查原告提交的收发货单及租金结算表，虽没有被告的签字确认，但系原告根据合同约定进行的结算，本院予以支持；原告主张的上下车费570元，因双方在合同中约定由被告自付，原告没有证据证明替被告垫付该款项。因此，本院不予支持；对于原告主张被告退还钢管1110.40米、扣件605套、顶托76套，不能退还则按照钢管16元/米、扣件7元/套、顶托12元/套的标准予以赔偿，经本院审查原告提交的合同及收发货单，未退还原告租赁物资的种类、数量属实，赔偿标准符合合同约定，本院予以支持；对于原告主张从2019年7月1日起至本判决生效之日止，未退还的材料按照合同约定计算租金给付原告的诉讼请求，符合双方合同约定，本院予以支持；原告主张被告支付违约金6000元，低于双方合同的约定，根据被告所欠原告租金金额及迟延给付时间，较为合理，本院予以支持。 被告唐贤辉经本院传票公告传唤后未到庭应诉，视为其放弃对本案的诉讼权利。 综上所述，本案事实清楚，原告提交的证据比较充分，对于原告的诉讼请求合理部分予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告临翔区福安建筑材料租赁部于2017年11月28日与被告唐贤辉签订的《建筑材料租赁合同》于本判决生效之日起解除； 二、被告唐贤辉于本判决生效之日起五日内给付原告临翔区福安建筑材料租赁部租金等48315.86元； 三、被告唐贤辉于本判决生效之日起三日内退还原告临翔区福安建筑材料租赁部钢管1110.40米、扣件605套、顶托76支，到期不能退还部分，则按照钢管每米16元、扣件每套7元、顶托每套12元计价赔偿原告；并从2019年7月1日起至本判决生效之日止，以实际未退还材料数量为基数，按照钢管每天每米0.01元、扣件每天每套0.008元、顶托每天每支0.02元计算租金给付原告；上述材料赔偿款及租金被告于本判决生效之日起五日内支付原告； 四、被告唐贤辉于本判决生效之日起五日内给付原告临翔区福安建筑材料租赁部违约金6000元； 五、驳回原告临翔区福安建筑材料租赁部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1425元，由被告唐贤辉负担（此款原告已垫交，被告随案款一并给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  黄大全 人民陪审员  杨秉俊 人民陪审员  王 花 二〇一九年十二月三十日 书 记 员  李声琴