福建省龙岩市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽08民初377号 原告（申请执行人）：中国建设银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城南路43号，统一社会信用代码913509008574217797,联系电话0593-22××××7。 负责人吴平，行长。 委托诉讼代理人：蔡娟玉、詹汤玉，该行员工。 被告（申请执行人）：叶月红，女，1972年10月14日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。 第三人（申请执行人）：陈其友，男，1975年2月16日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 第三人（申请执行人）：陈锦凤，女，1980年8月11日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 第三人（申请执行人）：陈春荣，男，1985年2月5日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 第三人（申请执行人）：郑全州，男，1976年1月3日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 第三人（被执行人）：陈其通，男，1973年9月7日出生，汉族，住福建省宁德市。 第三人（案外人）：官小玲，女，1980年7月24日出生，汉族，住福建省宁德市。 原告中国建设银行股份有限公司宁德分行（以下简称宁德建行）与被告叶月红，第三人陈其友、陈锦凤、陈春荣、郑全州、陈其通、官小玲执行分配方案异议之诉一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁德建行的委托诉讼代理人蔡娟玉、被告叶月红、第三人陈其通到庭参加诉讼,第三人陈其友、陈锦凤、陈春荣、郑全州、官小玲经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宁德建行向本院提出诉讼请求：一、请求撤销龙岩市中级人民法院在（2018）闽08执377号案中作出的对被执行人陈其通、案外人官小玲名下位于宁德市蕉城区湖御景）20幢2层206室房地产拍卖所得83.16万元款项的分配方案，即《福建省龙岩市中级人民法院关于被执行人陈其通房屋拍卖款分配方案》。二、请求依法确认宁德市蕉城区人民法院作出的（2018）闽0902民初1014号民事判决书中确认的截至借款付清之日止的贷款本金、利息、罚息以及诉讼费用8348元原告有权优先得到分配，即第三人名下已抵押原告的位于宁德市湖御景）20幢2层2016室房地产的拍卖款项应优先偿还原告上述贷款本金、利息、罚息以及诉讼费用（暂计至2019年7月11日的本金453801.89元，利息49514.19元，罚息8485.55元，与诉讼费用合计520149.63元）。三、本案诉讼费用由被告叶月红承担。事实和理由：2013年5月22日，第三人陈其通、官小玲因购房需要，与原告签订了编号为2013年建宁东个个房借字××号的《个人住房借款合同》，合同约定，借款金额51万元，由第三人陈其通、官小玲提供其名下坐落于宁德市湖御景）20幢2层2016室房地产提供抵押，抵押担保的范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）。后因第三人陈其通、官小玲未按合同约定按时足额偿还借款本息，原告依法向宁德市蕉城区人民法院提起诉讼，宁德市蕉城区人民法院依法审理后，作出（2018）闽0902民初1014号民事判决书，判决：一、陈其通、官小玲应于本判决生效之日偿还中国建设银行股份有限公司宁德分行借款本金453801.89元及相应利息、罚息（截至2018年1月2日的利息、罚息为18770.54元，之后至借款付清之日止的利息、罚息仍按《个人住房借款合同》约定计算）；二、若陈其通、官小玲未按期履行上述第一项判决义务，中国建设银行股份有限公司宁德分行有权以陈其通、官小玲所有的坐落于宁德市湖御景）20幢2层2016室房产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。……案件受理费8398元，由中国建设银行股份有限公司宁德分行负担50元，由陈其通、官小玲负担8348元。上述《个人住房借款合同》是原告与第三人陈其通、官小玲在公平、自愿的基础签订的，且合同也明确约定了抵押担保范围包括利息（包括罚息和复利）。依法成立的合同，应当受法律保护，原告以及第三人陈其通、官小玲自愿约定罚息、实现债权的费用等在抵押担保范围内，且已经办理的公示登记手续，上述事实亦获得宁德市蕉城区人民法院生效判决明确确定。龙岩市中级人民法院在（2018）闽08执377号案中作出的对被执行人陈其通、案外人官小玲名下位于宁德市蕉城区湖御景）20幢2层206室房地产拍卖所得83.16万元款项的分配方案，漠视《个人住房借款合同》的约定，漠视宁德市蕉城区人民法院生效判决，将依法成立、已有生效判决确定，将应当优先受偿的罚息、诉讼费用排除在优先受偿范围外，且将利息仅计算至拍卖成交裁定之日，明显侵犯了原告身为抵押权人的合法权益。 叶月红辩称，首先，龙岩市中级人民法院作出的《福建省龙岩市中级人民法院关于执行人陈其通拍卖分配方案》符合法律规定。龙岩市中级人民法院作出的《福建省龙岩市中级人民法院关于执行人陈其通拍卖分配方案》是根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第88条、90条之规定确定的分配方案，依法有据。原告作为优先债权的本金及利息在本次拍卖款中己经得到足额清偿，罚息并不属于优先债权，不在优先受偿之列。扣除原告优先债权分得的款项后，剩余的款项不能完全清偿被执行人陈其通其他全部债务，本次分配仅以本金参与分配，普通债权案件的利息及抵押权案件的罚息均不参与分配，答辩人的债权本金都尚未得到全额清偿，原告的罚息的分配次序应在答辩人债权本金得到清偿之后。其次，答辩人并非本案适格被告。答辩人遵循龙岩市中级人民法院作出的《福建省龙岩市中级人民法院关于执行人陈其通拍卖分配方案》参与分配，答辩人作为本次参与分配的申请执行人之一，原告却仅将答辩人一人列为被告，答辩人并非本案责任主体，不是本案的适格被告。综上所述，请求人民法院依法查明本案事实，驳回原告的诉讼请求答辩人。 陈其通述称：请求法院依法判决。 宁德建行提供以下证据：证据一、2013年建宁东个个房借字××号的《个人住房借款合同》、他项权证，证明2013年建宁东个个房借字××号的《个人住房借款合同》项下债项由陈其通、官小玲名下坐落于宁德市蕉城区湖御景）20幢2层2016室房地产抵押担保，约定的抵押担保的范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债务和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公关费、邮寄费等）。证据二、福建省宁德市蕉城区人民法院（2018）闽0902民初1014号民事判决书、生效证明、诉讼费发票，证明福建省宁德市蕉城区人民法院已依法确认2013年建宁东个个房借字××号的《个人住房借款合同》项下债项所产生的罚息有权自抵押物的拍卖款优先受偿，利息罚息应按合同约定计算至借款付清之日止，以及原告为实现债权和抵押权所实现的诉讼费用。证据三、贷款账户基本信息，证明截至2019年7月11日的利息、罚息合计为57999.74元。证据四、执行异议申请书、（2018）闽08执377号通知书，证明1、原告已对《福建省龙岩市中级人民法院关于被执行人陈其通房屋拍卖款分配方案》提出执行异议，异议内容主要为：利息、罚息应计算至实际清偿日；罚息应当在优先受偿范围内；原告代垫诉讼费应当优先受偿。2、被告叶月红不同意原告的异议申请。 经庭审质证，叶月红对宁德建行提供证据的真实性均没有没有异议，但均不能证明原告的主张。陈其通对宁德建行提供证据的真实性均没有异议，但认为宁德建行算了利息，现又算罚息，罚息不应该有优先受偿权 叶月红提供以下证据：福建省龙岩市中级人民法院（2017）闽08刑初52号刑事附带民事判决书、福建省高级人民法院（2018）闽刑终54号刑事附带民事判决书、福建省龙岩市中级人民法院（2018）闽08执377号执行裁定书、《福建省龙岩市中级人民法院关于被执行人陈其通房屋拍卖款分配方案》，证明其参加本案债权分配的依据。 经庭审质证，宁德建行对叶月红提供的证据的真实性没有异议，但认为该债权仅是普通债权。陈其通对叶月红提供的证据的真实性没有异议 本院对于双方提供的证据材料认证如下：对于原被告提供的证据的真实性各方均无异议，本院予以确认，但对于上述证据所要证明的内容，本院将结合案情加以综合评定。 综合上述证据，对本案事实可作如下认定： 2013年5月22日，第三人陈其通、官小玲因购房需要，与原告签订了编号为2013年建宁东个个房借字××号的《个人住房借款合同》，合同约定，借款金额51万元，由第三人陈其通、官小玲提供其名下坐落于宁德市湖御景）20幢2层2016室房地产提供抵押，抵押担保的范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）。后因第三人陈其通、官小玲未按合同约定按时足额偿还借款本息，原告依法向宁德市蕉城区人民法院提起诉讼，宁德市蕉城区人民法院依法审理后，作出（2018）闽0902民初1014号民事判决书，判决：一、陈其通、官小玲应于本判决生效之日偿还中国建设银行股份有限公司宁德分行借款本金453801.89元及相应利息、罚息（截至2018年1月2日的利息、罚息为18770.54元，之后至借款付清之日止的利息、罚息仍按《个人住房借款合同》约定计算）；二、若陈其通、官小玲未按期履行上述第一项判决义务，中国建设银行股份有限公司宁德分行有权以陈其通、官小玲所有的坐落于宁德市湖御景）20幢2层2016室房产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。……案件受理费8398元，由中国建设银行股份有限公司宁德分行负担50元，由陈其通、官小玲负担8348元。 另查明，二0一九年五月三十一日本院作出《福建省龙岩市中级人民法院关于执行人陈其通拍卖分配方案》：申请执行人叶月红等与被执行人陈其通附带民事诉讼赔偿一案，依法拍卖了被执行人陈其通、案外人官小玲名下位于宁德市蕉城区湖御景）20幢2层206室住宅【房屋所有权证号：20131737，土地证号：宁政国用（2015）第005772号】。拍卖所得831600元。本次分配涉及的案件：申请执行人叶月红等与被执行人陈其通附带民事诉讼赔偿一案，执行金额449996.56元，宁德市蕉城区人民法院来函要求参与分配拍卖款共4件，合计本金金额158750元。抵押权优先受偿案件1件（建设银行宁德分行诉陈其通、官小玲金融借款合同纠纷）,案号：（2018）闽0902民初1014号民事判决，本息合计498335.69元、罚息6709.79元。本次分配中涉及的其他款项：房屋开锁及换锁费用250元。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条、90条及《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题》第二十条之规定，经研究讨论，现将分配方案公布如下：一、分配原则：1、列入本次分配的债权人必须持生效法律文书参与本次分配。2、分配顺位：（1）执行过程的开锁、换锁费用（2）陈其通过渡期租金（3）抵押债权优先权案件（4）普通债权。本案扣除优先债权本金及利息后，剩余的款项不能完全清偿全部债务，为兼顾普通债权案件能公平合理参与分配，本次分配均以本金参与分配，普通债权案件的利息及抵押权案件的罚息均不参与分配。本次拍卖的房屋为被执行人陈其通的唯一住房，应当参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中提取一部分款项作为陈其通的过渡期租金，经研究过渡期租金确定为65000元。本次拍卖房屋为陈其通与官小玲夫妻共同财产，在支付完执行过程中的开锁、换锁费用、陈其通过渡期租金、抵押权优先案件款项后，应提取一半份额归官小玲所有。宁德市蕉城区人民法院参与分配的（2019）闽0902执1285号案件，陈其通、官小玲均为被执行人，应由官小玲、陈其通各自承担一半还款义务。即官小玲承担25000元还款义务，陈其通承担25000元还款义务。官小玲承担的25000元还款义务从官小玲应分得的夫妻共同财产中提取，陈其通承担的25000元还款义务按比例参与分配。因官小玲是共同还款义务人，不足部分，从官小玲应分得的夫妻共同财产中提取。二、本案普通债权可分配金额为：（拍卖所得-执行过程中的开锁、换锁费用-陈其通过渡期租金-抵押债权）÷2＝（831600元-250元-65000-498335.69）÷2＝134007.16元。三、普通债权案件的分配比例：根据本次分配确定的原则，共有134007.16元可供普通债权分配。参与分配的普通债权本金总额为583746.56元。本次分配按照债权本金比例22.956%分配。 上述事实，有各方当事人提交的上述证据在案佐证。 本院认为，本案执行分配涉及的款项来源于拍卖陈其通、案外人官小玲名下位于宁德市蕉城区湖御景）20幢2层206室住宅。依据已经发生法律效力的宁德市蕉城区人民法院（2018）闽0902民初1014号民事判决，确认陈其通、官小玲应于判决生效之日偿还中国建设银行股份有限公司宁德分行借款本金453801.89元及相应利息、罚息（截至2018年1月2日的利息、罚息为18770.54元，之后至借款付清之日止的利息、罚息仍按《个人住房借款合同》约定计算），若陈其通、官小玲未按期履行前述判决义务，中国建设银行股份有限公司宁德分行有权以陈其通、官小玲所有的坐落于宁德市湖御景）20幢2层2016室房产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。宁德建行主张贷款本金、利息、罚息享有优先权，于法有据，亦为生效判决所确认，本院予以采信。本院作出《福建省龙岩市中级人民法院关于执行人陈其通拍卖分配方案》未将罚息列入优先权不当，应予纠正。 综上所述，原告的诉讼请求部分有事实和法律依据，本院予以支持。第三人陈其友、陈锦凤、陈春荣、郑全州、官小玲经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审判。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第88条、90条和《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十一条、第五百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、撤销二0一九年五月三十一日本院作出的《福建省龙岩市中级人民法院关于执行人陈其通拍卖分配方案》； 二、驳回中国建设银行股份有限公司宁德分行其他诉讼请求。 本案案件受理费50元，由叶月红承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审判长  傅胜荣 审判员  张静瑜 审判员  陈小曼 二〇一九年十二月十九日 法官助理卢丰华 书记员廖毓斌 附主要法律条文： 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试 行)》第88条．多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。 一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。 第90条．被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。 《最高人民法院关于适用的解释》 第五百一十一条多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。 第五百一十二条债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人、被执行人。 未提出异议的债权人、被执行人自收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院按照原分配方案进行分配。 诉讼期间进行分配的，执行法院应当提存与争议债权数额相应的款项。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。