湖南省湘潭县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0321民初2879号原告：湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省湘潭县易俗河镇云龙路495号。法定代表人：曾国平，该公司董事长。委托诉讼代理人：姚自成，湖南三湘律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵君梁，男，1962年8月21日出生，汉族，湘潭县人，住湖南省湘潭县，系公司梅林桥支行客户经理。被告：刘志强，男，1968年12月26日出生，汉族，湘潭县人，住湖南省湘潭县。被告：石小娟，女，1976年12月12日出生，汉族，安乡县人，住湖南省安乡县。原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司（以下简称湘潭天易农商行）诉被告刘志强、石小娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案受理后，根据原告的申请，于2019年11月18日对被告刘志强、石小娟的财产进行了财产保全。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湘潭天易农商行的委托诉讼代理人姚自成、赵君梁到庭参加诉讼，被告刘志强、石小娟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告湘潭天易农商行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告刘志强和被告石小娟共同偿还借款本金60万元及利息（利息计算:以借款本金60万元为基数，2019年5月23日的利息按月利率6.5613‰计算，从2019年5月24日起按月利率9.18582‰计算至实际清偿之日止），截止至2019年9月10日已欠利息20392.55元；2、请求判令原告对被告刘志强、石小娟共同共有的位于湘潭市岳塘区的抵押房产（房产证号:潭房权证岳塘区字第××号、潭房权证岳塘区字第××号）拍卖、变卖后所得价款在借款本金60万元及利息范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用及律师费由被告承担。事实与理由：2018年5月24日，被告刘志强向原告借款60万元，并签订了《个人借款合同》，约定借款金额60万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，自实际提款日起按日计息，按月结息。实际提款日以借据为准，借据载明：借款金额为60万元，借款年利率为7.8736%，实际提款日为2018年5月24日，借款期限自2018年5月24日起至2019年5月23日止。该合同约定逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收40％，且借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用。为确保借款合同的履行，同日被告刘志强、石小娟与原告签订了《抵押合同》，合同约定被告刘志强和被告石小娟自愿为被告刘志强在原告处所形成的债务最高本金余额为1178600元提供抵押担保，具体以被告刘志强、石小娟共同共有的位于湘潭市岳塘区的房产（房产证号:潭房权证岳塘区字第××号、潭房权证岳塘区字第××号；国土证号：潭国用（2013）第××号；他项权证号：潭房他证湘潭市字第××号）提供最高抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费、评估、拍卖等及其他一切费用）。借款到期后，被告未能按时结清相应借款本息，原告多次派人上门催收无果，原告于2019年7月2日向被告刘志强签发《催收逾期贷款本息通知书》，被告刘志强签字捺印。被告利息付至2019年5月22日，至2019年9月10日已欠利息20392.55元，已严重损害了原告的利益。被告刘志强、石小娟系夫妻，该笔借款发生在夫妻关系存续期间，且2018年5月5日被告石小娟在《借款面谈记录和保证承诺》中对该笔借款系夫妻共同债务予以承诺并签字，该债务为被告刘志强和被告石小娟的夫妻共同债务，原告有权要求被告刘志强和被告石小娟共同偿还所欠本金和利息。综上，根据《合同法》、《物权法）及《担保法》等相关法律规定，原告今特具状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持的诉讼请求。被告刘志强、石小娟未到庭，未答辩。本院经审理认定事实如下：2018年5月24日，被告刘志强因需要归还原借款向原告借款60万元，并签订《个人借款合同》，约定借款期限12个月，自实际提款日起算，按日计息，按月结息，实际提款日以借款借据为准。逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收40%。为确保借款合同的履行，原告与两被告同日签订了《抵押合同》，约定以两被告共同共有的位于湘潭市岳塘区（产权证号:潭房权证岳塘区字第××号、潭房权证岳塘区字第××号）的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了他项权证，被告刘志强、石小娟在该抵押合同上签字确认。同日原告将借款60万元发放给被告刘志强、石小娟，被告刘志强、石小娟向原告出具借款借据一份，借据上约定借款年利率7.8736%，借款期限从2018年5月24日起至2019年5月23日止。被告石小娟与原告签订了借款面谈记录和保证承诺，承诺该借款系夫妻双方共同债务，对此笔借款本息承担连带清偿责任。借款后，被告刘志强支付利息至2019年5月22日共计47766.53元，余欠借款本金60万元及利息被告未再支付。借款到期后，原告于2019年7月2日向被告刘志强送达《催收逾期贷款本息通知书》，被告刘志强签收确认。另查明，2016年7月6日，经中国银监会湖南监管局批准(湘银监复【2016】149号文件)，原湘潭县农村信用合作联社及其所辖农村信用社自行终止，债权债务由原告及辖内分支机构承接。上述事实，有原告的陈述、《湘银监复【2016】149号文件》、《个人借款合同》、借款借据、《抵押合同》、抵押物品清单、房产证、国土证、房权证、结婚证、《借款面谈记录和保证承诺》、到催收逾期贷款本息通知书、本息计算表等证据予以证实。本院认为：被告刘志强、石小娟与原告湘潭天易农商行签订的个人借款合同及抵押合同，是原被告双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，该合同真实合法有效。原告依约向被告刘志强发放了借款，被告刘志强应当依约偿还原告的借款本息。两被告在借款合同、借款借据以及抵押合同上均签字确认，且是属于夫妻关系存续期间的借款，属夫妻共同债务，被告石小娟在借款面谈记录和保证承诺上签字认可为夫妻共同债务，故原告请求由两被告共同偿还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。两被告与原告签订的《抵押合同》，以其共同共有的湘潭市岳塘区的房产作为抵押，并对抵押物办理了他项权证，原告请求对该房产拍卖、变卖后的所得价款在借款本金60万元及利息范围内优先受偿，符合法律规定，本院依法支持。原告请求由两被告支付律师费，没有提供依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、判令被告刘志强、石小娟在本判决生效后十日内偿还原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司借款本金600000元及利息（2019年5月23日按月利率6.5613‰计算，从2019年5月24日起按月利率9.18582‰计算至清偿之日止）；二、如两被告未按上述判决履行，则原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司对被告刘志强、石小娟共同所有的位于湘潭市岳塘区的抵押房产（产权证号：潭房权证岳塘区字第××号、潭房权证岳塘区字第××号）拍卖、变卖后所得价款在借款本金600000元及利息范围内享有优先受偿权；三、驳回原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理10004元，减半收取5002元，财产保全费3920元，共计8922元，由被告刘志强、石小娟共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 员  王卫星二〇一九年十二月三十日代理书记员  赵 蓉附：本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。