河北省邯郸市永年区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0408民初3381号 原告：李志安，男，生于1950年10月10日，汉族，住永年区。 原告：高改苏，女，生于1960年3月11日，汉族，住永年区。 原告：豆仲喜，男，生于1948年8月15日，汉族，住永年区。 原告：陈想云，女，生于1949年7月5日，汉族，住永年区。 原告：李川江，男，生于1966年8月27日，汉族，住永年区。 原告：豆志海，男，生于1951年4月18日，汉族，住永年区。 原告：豆社奎，男，生于1957年10月19日，汉族，住永年区。 原告：王红的，男，生于1962年9月8日，汉族，住永年区。 原告：窦伟科，男，生于1970年5月12日，汉族，住永年区。 原告：王靠国，男，生于1970年7月25日，汉族，住永年区。 原告：郝金风，女，生于1948年7月25日，汉族，住永年区。 原告：豆喜坤，男，生于1950年12月16日，汉族，住永年区。 原告：豆雄伟，男，生于1985年4月21日，汉族，住永年区。 原告：李增坤，男，生于1954年10月22日，汉族，住永年区。 原告：窦书文，男，生于1942年11月18日，汉族，住永年区。 原告：李增江，男，生于1959年6月2日，汉族，住永年区。 原告：豆社坤，男，生于1960年5月28日，汉族，住永年区。 原告：豆广杰，男，生于1978年4月10日，汉族，住永年区。 原告：李志平，男，生于1957年10月23日，汉族，住永年区。 原告：赵便的，女，生于1955年11月11日，汉族，住永年区。 原告：赵现民，男，生于1966年7月1日，汉族，住永年区。 原告：李贵龙，男，生于1962年4月5日，汉族，住永年区。 原告：李安平，男，生于1961年4月18日，汉族，住永年区。 原告：豆现坤，男，生于1954年9月10日，汉族，住永年区。 原告：豆社海，男，生于1958年10月16日，汉族，住永年区。 原告：豆永志，男，生于1933年9月8日，汉族，住永年区。 原告：豆彦兵，男，生于1972年4月10日，汉族，住永年区。 原告：豆永魁，男，生于1954年1月19日，汉族，住永年区。 原告：豆志国，男，生于1950年10月1日，汉族，住永年区。 原告：石花枝，女，生于1956年1月20日，汉族，住永年区。 原告：刘金花，女，生于1971年4月10日，汉族，住永年区。 原告：豆文奎，男，生于1965年11月29日，汉族，住永年区。 原告：豆增奎，男，生于1956年11月15日，汉族，住永年区。 原告：吕花玲，女，生于1953年9月25日，汉族，住永年区。 原告：李增平，男，生于1962年4月10日，汉族，住永年区。 原告：豆增军，男，生于1961年2月13日，汉族，住永年区。 原告：李安江，男，生于1963年9月22日，汉族，住永年区。 原告：张玉芹，女，生于1973年4月28日，汉族，住永年区。 原告：候素的，女，生于1947年3月8日，汉族，住永年区。 原告：豆东风，男，生于1962年2月2日，汉族，住永年区。 原告：赵现江，男，生于1963年6月15日，汉族，住永年区。 原告：豆先书，女，生于1968年11月7日，汉族，住永年区。 原告：豆校伟，男，生于1988年2月28日，汉族，住永年区。 原告：宋培花，女，生于1963年12月18日，汉族，住永年区。 原告：豆社民，男，生于1965年10月14日，汉族，住永年区。 原告：闫翠平，女，生于1974年7月21日，汉族，住永年区。 原告：赵现革，男，生于1966年9月21日，汉族，住永年区。 原告：豆丰晨，男，生于1970年4月9日，汉族，住永年区。 原告：豆永刚，男，生于1974年5月12日，汉族，住永年区。 原告：豆振江，男，生于1952年11月2日，汉族，住永年区。 原告：李伟周，男，生于1974年4月10日，汉族，住永年区。 原告：豆荣魁，男，生于1962年9月25日，汉族，住永年区。 原告：赵翠荣，女，生于1959年4月18日，汉族，住永年区。 原告：石美芹，女，生于1951年4月19日，汉族，住永年区。 原告：豆占英，男，生于1963年2月16日，汉族，住永年区。 原告：豆英海，男，生于1957年6月21日，汉族，住永年区。 原告：豆占魁，男，生于1968年8月24日，汉族，住永年区。 原告：豆彦周，男，生于1976年12月1日，汉族，住永年区。 原告：豆士革，男，生于1971年4月15日，汉族，住永年区。 原告：闫德民，男，生于1952年5月22日，汉族，住永年区。 原告：闫社召，男，生于1977年1月1日，汉族，住永年区。 原告：闫在科，男，生于1971年2月5日，汉族，住永年区。 原告：闫长社，男，生于1967年8月20日，汉族，住永年区。 原告：闫广社，男，生于1970年2月15日，汉族，住永年区。 原告：闫志民，男，生于1957年7月15日，汉族，住永年区。 原告：闫平所，男，生于1940年5月19日，汉族，住永年区。 原告：刘春荣，女，生于1958年1月6日，汉族，住永年区。 原告：李**，男，生于1965年1月1日，汉族，住永年区。 原告：闫志英，男，生于1963年3月10日，汉族，住永年区。 原告：李江海，男，生于1969年2月27日，汉族，住永年区。 原告：李江龙，男，生于1967年3月13日，汉族，住永年区。 原告：闫德朝，男，生于1952年1月2日，汉族，住永年区。 原告：闫杏法，男，生于1953年6月23日，汉族，住永年区。 原告：李占英，男，生于1944年1月11日，汉族，住永年区。 原告：闫想洲，男，生于1970年4月2日，汉族，住永年区。 原告：闫春所，男，生于1957年3月21日，汉族，住永年区。 原告：李社国，男，生于1967年6月24日，汉族，住永年区。 原告：李占国，男，生于1961年3月2日，汉族，住永年区。 原告：李士国，男，生于1969年6月7日，汉族，住永年区。 原告：闫雪方，女，生于1972年10月12日，汉族，住永年区。 原告：刘占芳，男，生于1968年4月8日，汉族，住永年区。 原告：李飞，男，生于1982年7月20日，汉族，住永年区。 原告：闫大社，男，生于1960年1月12日，汉族，住辽宁省本溪市明山区。 原告：刘社礼，男，生于1956年7月12日，汉族，住永年区。 原告：刘红的，男，生于1939年8月8日，汉族，住永年区。 原告：刘合喜，男，生于1948年7月29日，汉族，住永年区。 原告：李平均，男，生于1954年5月14日，汉族，住永年区。 原告：王士江，男，生于1961年10月22日，汉族，住永年区。 原告：李聚海，男，生于1958年7月25日，汉族，住永年区。 原告：李志京，男，生于1961年4月8日，汉族，住永年区。 原告：闫安朝，男，生于1966年7月23日，汉族，住永年区。 原告：王胜的，男，生于1950年11月14日，汉族，住永年区。 原告：李志芳，男，生于1974年3月4日，汉族，住永年区。 原告：刘彦的，男，生于1968年10月25日，汉族，住永年区。 原告：刘利奇，男，生于1973年12月16日，汉族，住永年区。 原告：李士民，男，生于1962年4月15日，汉族，住永年区。 原告：李占民，男，生于1966年5月1日，汉族，住永年区。 原告：闫红社，男，生于1957年6月6日，汉族，住永年区。 原告：闫增朝，男，生于1957年8月12日，汉族，住永年区。 原告：王社成，男，生于1959年7月15日，汉族，住永年区。 原告：闫志科，男，生于1967年4月19日，汉族，住永年区。 原告：刘平江，男，生于1966年4月16日，汉族，住永年区。 原告：王建平，男，生于1964年6月16日，汉族，住永年区。 原告：闫庆芳，男，生于1960年9月22日，汉族，住永年区。 原告：郑建科，男，生于1968年12月11日，汉族，住永年区。 原告：刘志风，男，生于1950年11月11日，汉族，住永年区。 原告：闫换朝，男，生于1961年9月25日，汉族，住永年区。 原告：席美英，女，生于1968年8月20日，汉族，住永年区。 原告：刘山峰，男，生于1959年4月27日，汉族，住永年区。 原告：李丙芳，男，生于1970年10月11日，汉族，住永年区。 原告：刘平所，男，生于1964年1月5日，汉族，住永年区。 原告：刘增风，男，生于1956年1月15日，汉族，住永年区。 原告：王喜柱，男，生于1945年12月22日，汉族，住永年区。 原告：闫庆臣，男，生于1945年3月5日，汉族，住永年区。 原告：李爱民，男，生于1964年12月13日，汉族，住永年区。 原告：闫志合，男，生于1959年11月24日，汉族，住永年区。 原告：周海江，男，生于1966年6月11日，汉族，住永年区。 原告：王雪亮，男，生于1979年5月20日，汉族，住永年区。 原告：郑彦兵，男，生于1969年6月1日，汉族，住永年区。 原告：刘增奎，男，生于1968年12月26日，汉族，住永年区。 原告：刘存喜，男，生于1955年10月20日，汉族，住永年区。 原告：刘军的，男，生于1948年2月19日，汉族，住永年区。 原告：刘彦坡，男，生于1973年5月28日，汉族，住永年区。 原告：李安军，男，生于1950年3月15日，汉族，住永年区。 原告：刘江的，男，生于1953年5月6日，汉族，住永年区。 原告：刘进江，男，生于1968年5月5日，汉族，住永年区。 原告：刘任月，男，生于1958年4月7日，汉族，住永年区。 原告：郑九常，男，生于1954年5月20日，汉族，住永年区。 原告：闫庆考，男，生于1948年10月8日，汉族，住永年区。 原告：宋便梅，女，生于1958年10月20日，汉族，住永年区。 原告：刘为江，男，生于1973年4月15日，汉族，住永年区。 原告：李柱芳，男，生于1968年12月20日，汉族，住永年区。 原告：郑建国，男，生于1967年5月25日，汉族，住永年区。 原告：李纺荣，女，生于1958年7月29日，汉族，住永年区。 原告：刘任的，男，生于1941年4月24日，汉族，住河北省邯郸市永年区。 原告：王现平，男，生于1967年3月19日，汉族，住永年区。 原告：郑同付，男，生于1944年10月15日，汉族，住永年区。 原告：闫红梅，男，生于1971年10月21日，汉族，住永年区。 原告：闫志安，男，生于1951年5月17日，汉族，住永年区。 原告：郑彦周，男，生于1976年8月4日，汉族，住永年区。 原告：豆爱国，男，生于1964年4月1日，汉族，住永年区。 原告：刘巧秀，女，生于1960年5月22日，汉族，住永年区。 原告：王贺江，男，生于1958年4月27日，汉族，住永年区。 原告：闫红杰，男，生于1978年4月24日，汉族，住永年区。 原告：李亭军，男，生于1969年4月1日，汉族，住永年区。 原告：李占兵，男，生于1968年5月15日，汉族，住永年区。 原告：闫庆民，男，生于1948年10月20日，汉族，住永年区。 原告：刘挪景，男，生于1946年7月9日，汉族，住河北省沙河市。 原告：闫徐芳，女，生于1966年5月19日，汉族，住永年区。 原告：李亚方，男，生于1969年8月5日，汉族，住永年区。 以上150名原告诉讼代表人为： 李志安，男，1950年10月10日出生，汉族，身份证号：1304291950××××××××，住永年区刘汉乡刘汉一分村。 闫增朝，男，1957年8月12日出生，汉族，身份证号：1304291957××××××××，住址同上，。 闫春所，男，1957年3月21日出生，汉族，身份证号：1304291957××××××××，住址同上。 刘红的，男，1939年8月8日出生，汉族，身份证号：1304291939××××××××，住址同上。 被告：邯郸市永年区竟弘家庭农场，住所地：永年区正西乡西宋固村北，统一社会信用代码：911304083080257226。 法定代表人：刘永辉，该农场场长。 被告：刘永辉，男，1973年7月22日出生，汉族，住永年区。 原告李志安等与被告邯郸市永年区竟弘家庭农场（下称竟弘农场）、被告刘永辉农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告诉讼代表人李志安、闫增朝、刘红的，被告刘永辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法解除双方签订的《土地租种协议》，返还所租土地；2、依法判决被告支付拖欠原告三年的承包费1085640元，并支付自起诉之日起至付清之日止的按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息。事实和理由：2015年9月1日，被告租种刘汉一分村150户村民的土地，该150户村民推选出上述4名代表人原告作为村民代表，并委托上述4名代表人与被告签订了《土地租种协议》，协议约定被告承租众原告三块地共计361.88亩，承包期限自2015年9月1日到2025年9月30日止，承包期为10年。协议从2015年9月1日到2020年9月30日，租金为每年1000元/亩，2020年到2025年的租金到时重新协商而定，每年付款的时间定于阳历9月1日交下一年承包费，一次性付清。但截至到现在，被告仍拖欠原告2018年、2019年、2020年三年的租金共计1085640元未付。经原告催要被告一直未付。 被告竟弘农场及被告刘永辉辩称：对原告方所诉事实无异议，同意解除双方签订的《土地租种协议》。361亩土地中有26亩土地在2018年下半年已返还给村民。 经审理查明：2015年9月1日，原告方诉讼代表人李志安、闫增朝、刘红的、闫春所与被告竟弘农场签订了《土地租种协议》，协议约定被告竟弘农场租种原告土地361.88亩地，承包期限自2015年9月1日到2025年9月30日止，承包期为10年。土地位置在刘汉村西，四至为：东至刘汉村、西至刘河线、南至冀尹固村地、北至老员坑路。协议从2015年9月1日到2020年9月30日的租金为每年1000元/亩，2020年到2025年的租金到时重新协商而定，每年付款的时间定于阳历9月1日交下一年承包费，一次性付清。之后被告竟弘农场在承包的土地上栽种了金叶复叶槭树。但被告自2017年9月起至今拖欠了原告2018年度、2019年度、2020年度土地承包费未付。2018年3月被告竟弘农场向原告退还了23.281亩土地未再承包。 另查明，被告竟弘农场成立于2014年5月9日，企业类型为个人独资企业，投资人为刘永辉。 本院认为：原告与被告竟弘农场于2015年9月1日签订的《土地租种协议》，约定原告将承包的土地出租给被告竟弘农场进行种植，符合法律的相关规定，该协议合法有效，本院予以确认。双方均应按照协议约定全面履行自己的义务。2017年9月起，被告竟弘农场未继续履行合同约定的给付租金的义务，导致双方之间的租种协议不能正常履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，原告在被告竟弘农场不能正常履行租种协议的情况下，主张解除租种协议返还土地，且被告竟弘农场也同意解除合同，原告要求解除双方签订的《土地租种协议》，返还所租土地，本院予以支持。关于租种土地上的树，被告竟弘农场以及被告刘永辉应当及时去林业部门、行政审批部门等有关部门办理相关审批手续后予以腾清。 关于租金问题。《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”和第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”的规定，被告竟弘农场应向原告支付租金。2018年3月1日，被告竟弘农场退还给原告23.28亩土地，还租种338.6亩至今。租金计算如下：2017年9月1日至2018年3月1日的租金为361.88亩×1000元×0.5年=180940元；2018年3月1日至2019年8月31日的租金为338.6亩×1000元×1.5年=507900元；2019年9月1日至起诉之日（2019年11月1日）的租金为338.6亩×1000元÷365日×62日=57515.6元，合计为746355.6元。自起诉之日起被告竟弘农场每日应当给付原告的租金每亩每日为：1000元÷365日=2.74元。被告竟弘农场企业类型为个人独资企业，投资人为刘永辉，根据我国个人独资企业法规定，个人独资企业的财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任，原告要求二被告共同给付拖欠原告的租金，本院予以支持。原告要求被告支付自起诉之日起至付清之日止的按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息，没有相关法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零九条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条之规定，判决如下： 一、解除原告与被告邯郸市永年区竟弘家庭农场于2015年9月1日签订的《土地租种协议》，被告邯郸市永年区竟弘家庭农场和被告刘永辉于本判决生效之日起60日内将种植于租种原告土地(位于刘汉村西，四至为：东至刘汉村、西至刘河线、南至冀尹固村地、北至老员坑路，亩数为338.6亩)上的树予以腾清，并将该土地返还原告。 二、被告邯郸市永年区竟弘家庭农场于本判决生效之日起10日内给付原告土地租金746355.6元，并给付原告自起诉之日起（2019年11月1日）至腾清返还土地止按照其未返还原告土地的亩数每日每亩2.74元计算的租金。被告刘永辉对上述欠款承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14571元、保全费5000元合计19571元由被告邯郸市永年区竟弘家庭农场、被告刘永辉共同承担。上述费用原告已承担，应由二被告直接给付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判长  赵凯庭 审判员  刘继德 审判员  翟路鑫 二〇一九年十二月十七日 书记员  王翠月 附相关法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 二、《中华人民共和国个人独资企业法》 第二条本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。