江西省南昌市新建区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣0112民初3847号 原告：江西省五安建筑公司,住所地：江西省南昌市，统一社会信用代码：91360********91313。 法定代表人：尚某，职务：董事长。 委托诉讼代理人：涂某，系江西东鸿律师事务所律师。 被告：江西建工建筑公司，住所地：江西省南昌市，统一社会信用代码：91360********5623。 法定代表人：余某，职务：董事长。 委托诉讼代理人：曹某，男，汉族，户籍所在地为江西省上饶市鄱阳县，住江西省南昌市青山湖区，系公司员工。 原告江西省五安建筑公司诉被告江西建工建筑公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告江西省五安建筑公司的委托诉讼代理人涂某和被告江西建工建筑公司的委托诉讼代理人曹某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告江西省五安建筑公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付所欠原告租赁费、进出场费等共计411800元；并承担自违约之日2019年1月31日起按每月2%利率计算的违约金24708元（暂时计算至2019年4月30日止，往后的违约金被告应当支付至相关费用全部付清之日止）；2、判令被告立即支付原告因本案支出的律师代理费14595元（5万元以内计3000元，超出5万元的部分再按3%收取）；3、由被告承担本案全部诉讼费用（总诉讼标的额：451103元）。事实和理由：被告因承建兴国斌杰城市广场工程施工的需要，派出陈某为代表与原告签订了《塔式起重机租赁合同》。合同约定：由原告出租QTZ80型塔式起重机4台给被告使用。被告承租设备的租金为每月13000元／台，新进一台塔式起重机一次性进场安装拆除费为35000元／台，场内接驳两台塔式起重机一次性进场安装拆除费为30000元／台，每月所产生的租金及相关费用，被告均应在每月的20日及时付清，若逾期10日以上不能及时支付租金及相关费用的，被告应当以所欠金额为基数，每日按2‰的利率向原告支付违约金，直至全部费用付清之日止。被告必须于设备退场前付清所有租金，否则，原告有权不退场，并有权继续向被告收取争议期间的设备租金和没收被告的设备押金，对于因争议给原告产生的诉讼费、律师费等相关费用，也均由被告承担。租赁期间，被告应当合理使用设备，并应妥善保管，因被告原因导致设备遭受损失的，被告应当向原告作出合理的损失赔偿。双方因履行合同发生争议，应协商解决，无法协商的，可向原告所在地人民法院提起诉讼。除此之外，原被告还在合同中约定了其他相关的权利义。合同签订后，原告应按合同及时履行自己的义务，但被告未按合同约定及时付清相关费用，设备的最后报停日（拆除日）为2019年1月30日。截止起诉日止，产生租金、进出场费等共计1861800元，被告仅支付了1450000元（其中，最后一次付款150000元，时间为2018年8月31日），尚欠411800元。被告已违反合同约定逾期付款，被告应向原告承担以411800元为基数，自2019年1月31日起每月按2%利率计算违约金24708元（暂时计算至2019年4月30日止，之后的违约金被告应当支付至相关费用全部付清之日止），并支付合同约定的因违约行为造成原告支出的律师代理费14595元。请法院支持原告诉讼请求。 被告江西建工建筑公司辩称其方欠原告的租赁费、进场费等有待核实。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。对原告提交原被告主体资格材料、原被告签订的《塔式起重机租赁合同》、租金费用结算单，本院予以确认并在卷佐证。对用于证明原告为起诉本案聘请律师产生律师费14595元的委托律师代理合同，因被告未提供正式发票，本院不予采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告因承建兴国斌杰城市广场工程施工的需要，派出陈某为代表与原告签订了《塔式起重机租赁合同》。合同约定：由原告出租QTZ80型塔式起重机4台给被告使用。被告承租设备的租金为每月13000元／台，新进一台塔式起重机一次性进场安装拆除费为35000元／台，场内接驳两台塔式起重机一次性进场安装拆除费为30000元／台，每月所产生的租金及相关费用，被告均应在每月的20日及时付清，若逾期10日以上不能及时支付租金及相关费用的，被告应当以所欠金额为基数，每日按2‰的利率向原告支付违约金，直至全部费用付清之日止。被告必须于设备退场前付清所有租金，否则，原告有权不退场，并有权继续向被告收取争议期间的设备租金和没收被告的设备押金，对于因争议给原告产生的诉讼费、律师费等相关费用，也均由被告承担。合同签订后，原告按合同及时履行义务，但被告未按合同约定及时付清相关费用，设备的最后报停日（拆除日）为2019年1月31日。经原告结算，被告欠原告租赁费、进出场费共计411800元，原告及被告的经办人陈某于2019年3月25日在结算单上签字认可。后原告追索无着，故诉讼来院。 本院认为：原、被告签订的《塔式起重机租赁合同》合法有效，双方均应按约履行。原告按约向被告提供了其所需的塔式起重机并安装到位，但被告在使用后并未按约支付租赁费、进出场费，属违约行为。原告要求被告支付尚欠的租赁费、进出场费并承担违约金的诉讼请求，本院予以支持。原、被告合同约定逾期违约金按每日2‰收取，设备租赁的截止时间为2019年1月31日，原告诉请要求自2019年1月31日起按月利率2%计算违约金，本院依法支持自2019年2月1日起按月利率2%计算违约金。原告诉请要求被告支付原告因本案支出的律师代理费14595元，虽原、被告双方已经约定了律师费的承担，但原告未提供律师费正式发票，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告江西省建工建筑安装有限责任公司在本判决生效之日起十五日内向原告江西省五安建筑公司支付租赁费、进出场费等相关费用共计411800元，并承担此款自2019年2月1日起至还清款之日止按月利率2%计算的违约金； 二、驳回原告江西省五安建筑公司的其他诉讼请求。 案件受理费8067元，由被告江西省建工建筑安装有限责任公司承担7702元，原告江西省五安建筑公司承担365元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长 卢 芬 人民陪审员 邹 鸣 人民陪审员 杨建设 二〇一九年十二月四日 书 记 员 熊志文 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。