河北省霸州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1081民初7239号原告：张某，女，1990年1月1日出生，汉族，住霸州市。被告：王某1，男，1986年8月5日出生，汉族，住霸州市。委托代理人:王艳,河北泰科律师事务所律师。委托代理人:刘志霞,河北泰科律师事务所律师。原告张某与被告王某1离婚后财产纠纷一案,本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某，被告王某1委托代理人王艳、刘志霞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告婚生女王某2抚养费400000元；2、被告协助原告办理位于海南省海口市美兰区新埠岛滨海国际小区7号楼单元1305的商品房过户手续；3、诉讼费由被告承担。事实与理由:原被告于2019年7月15日在霸州市民政局协议离婚，约定双方在共同生活期间购买的位于海口市美兰区新埠岛滨海国际小区7号楼单元1305的商品房归原告所有，被告一次性支付婚生女王某2抚养费400000元。虽经多次催索，被告仍拒绝履行，故特向贵院依法提起诉讼。被告王某1辩称：原告第一项诉请主体不适格，本案案由是离婚后财产纠纷，原告诉请是抚养费，属于抚养费纠纷，根据法律规定抚养费请求权主体是原被告女儿王某2，并非原告。原告第二项诉请无事实依据，应驳回，原告未按照离婚协议书约定履行其偿还贷款的义务，先期违约，涉案房屋先贷款未还清，且至今未取得房屋权属证书，不具备过户的条件，所以协议书是附条件履行，现在条件未成就，应依法驳回原告第二项诉请。原告围绕诉讼请求依法提交的证据为：1、离婚协议书一份及离婚前微信记录，证明是原被告自愿达成协议，是被告主动提出的离婚协议。2、租房合同一份和保全通知书一份，证明海南账户也被冻结了。这20000元是2019年7月离婚之前发微信那天早上被告放在家里的现金，说是原告当时租房的钱。被告的质证意见为：证据1真实性无异议，不能达到原告证明目的，该离婚协议书上明确写明400000元抚养费是支付王某2的，也可以证明原告要求抚养费的主体资格，同时协议第三条明确约定海南房屋剩余贷款由原告偿还，待房本下发后，被告配合原告办理过户，过户费原告承担，也可以证明被告的义务履行是附条件的，但现在原告未按离婚协议书按期偿还贷款，且涉案房屋贷款未还清，房本未下发，未达到被告履行条件。对证据2租房合同关联性不认可，被告并不知道原告租房情况，而且原被告有房屋居住，没有租房必要性，承租方是原告，被告没有支付租金的义务，对该证据的关联性和证明目的不认可。对保全通知书真实性认可，但不能达到原告证明目的，证据显示海口建行账户数额是0元，而且冻结后可以进款，不能出款，可以证明原告没有将还款数额汇至海南房屋还款账户，原告先期违约。被告向本院提交的证据为：1、2019年10月28日原被告双方通话录音一份，证明原被告离婚协议签订后被告实际履行了协议义务支付婚生女20000元抚养费。2、原被告微信聊天记录一份，证明原告要用婚生女400000元抚养费支付购买房屋首付款变更抚养费用途。3、建行催收通知一份，证明原告未按离婚协议书按期偿还海南房屋商品住房贷款，导致被告名下该贷款逾期，如不尽快还款，银行将按规定向数据库提供被告不良信息导致被告失信且导致滞纳金和罚金。原告的质证意见为：证据1录音属实，但是录音最后给的这20000元是离婚前给的，是在霸州租房的钱，不包括在400000元抚养费内，离婚后打电话又提到了这20000元的事。对证据2当时我想跟被告要抚养费的借口，实际上那个房子我自己已经准备好房款了，400000元抚养费全部是为孩子教育和生活所用，不会做别的用途。对证据3因为起诉给被告账户冻结了，我跟海南的银行解释了，我今天决定下周给账户解冻，不影响被告个人征信。被告补充说明，根据原被告录音内容可以推断出被告支付的20000元现金是离婚之后给的，包括在400000元之内，什么时间给的不清楚。原被告聊天记录很清楚证实原告是准备用400000元抚养费支付购买房屋首付，是原告当时真实意思表示。被告陈述查封的只是廊坊账户，并没有查封海南账户，现在海南账户逾期，可以证实原告违约。本院在查封过程中由海口市房屋交易与产权管理中心出具的海口市商品房买卖合同备案表一份，原告的质证意见为：无异议。被告的质证意见为：真实性认可，可以证实涉案房屋未取得房屋产权证书，被告条件尚未成就。经过庭审质证，本院审查认为，原告提供的证据1离婚协议书系原被告双方自愿签订，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。微信聊天记录从内容看与离婚协议相一致，本院予以采信。证据2租房合同不具有与本案的关联性，本院不予采信，保全通知书系法院的司法文书，本院予以采信。被告提供的证据1通话录音一份，原告认可录音内容的真实性，但对20000元系离婚后支付不予认可，被告未提供其他证据佐证20000元的给付时间，故不能达到被告的证明目的，本院不予采信。证据2原被告微信聊天记录不能达到被告的证明目的，本院不予采信。证据3银行催收通知的真实性予以采信。本院经审理认定事实如下：原告张某与被告王某××××年××月××日登记结婚，2019年7月15日在霸州市民政局离婚，双方达成离婚协议一份，内容为：1、王某1与张某自愿离婚。2、夫妻婚后育有一女王某2，2016年11月18日出生，归女方抚养，男方一次性支付王某2抚养费400000元（肆拾万元整），女方现未怀孕。3、位于海南省海口市美兰区新埠岛滨海国际小区7号楼B单元1305室男方名下的房产权归女方所有，此房为贷款购买，剩余贷款由女方偿还，此房待房本下发后，男方无条件的配合女方办理此房的过户手续，过户费由女方承担，车牌号为冀Ｒ×××××男方名下的奔驰汽车一辆归女方所有，此车需过户，过户费用女方承担。夫妻婚后无其他财产纠纷。4、夫妻婚后无共同债权、无共同债务。原被告协议离婚后被告至今未支付抚养费400000元。原告主张的商品房位于海南省海口市美兰区新埠岛滨海国际（2701）地块B7栋B-1305，房屋合同已登记备案，未办理房屋产权登记。离婚后原告按月偿还涉案房屋的贷款，因被告王某1的账户于2019年11月22日被冻结，房屋贷款无法偿还而逾期。原告当庭表示申请对被告王某1的银行账户解除冻结，并及时偿还贷款。本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。原告张某与被告王某1在婚姻登记机关办理离婚，同时双方对子女抚养、抚养费承担及财产分割达成的协议，系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，本院予以确认，该协议对原被告双方具有法律约束力。协议约定男方一次性支付王某2抚养费400000元，故被告为履行义务主体，原告作为协议的相对方有诉讼主体资格要求被告履行义务，故本院对原告要求被告支付婚生女王某2抚养费400000元的诉讼请求予以支持。本案诉争的位于海南省海口市美兰区新埠岛滨海国际（2701）地块B7栋B-1305房屋，合同备案登记为被告，尚未办理房屋产权登记，有房屋贷款未偿还，原被告约定上述房屋归原告所有，原告已实际履行按月偿还房屋贷款，故待房屋具备过户条件时，被告应当履行附随义务，协助原告办理相关房屋权属证书变更登记手续，产生的过户费用由原告承担。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十七条、第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第三十二条之规定，判决如下：一、被告王某1于本判决生效之日起三十日内支付原告张某子女抚养费400000元；二、位于海南省海口市美兰区新埠岛滨海国际（2701）地块B7栋B-1305房屋的剩余贷款由原告张某偿还，待房屋具备过户条件时，被告王某1协助原告张某办理相关房屋权属证书变更登记手续，产生的过户费用由原告承担。案件受理费7300元减半收取3650元，保全费2520元，由被告王某1承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审判员 王 艳二〇一九年十二月二十九日书记员 王雪寒