山东省乳山市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1083民初4019号 原告乳山天骄村镇银行股份有限公司。住所地乳山市世纪大道100号。 法定代表人尔定图，董事长。 委托诉讼代理人刘正礼，男，1989年7月6日出生，汉族，住乳山市。该行员工。 被告乳山圣奥贸易有限公司。住所地乳山市深圳路108号。 法定代表人李筠。 被告李筠，男，1957年6月9日出生，汉族，住内蒙古鄂尔多斯市东胜区。 被告张月秀，女，1956年12月25日出生，汉族，住址同上。 被告李晓钧，男，1954年3月29日出生，汉族，住内蒙古鄂尔多斯市东胜区。 被告李秀兰，女，1954年10月3日出生，汉族，住址同上。 原告乳山天骄村镇银行股份有限公司（以下简称乳山天骄村镇银行）诉被告乳山圣奥贸易有限公司、李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。乳山天骄村镇银行之委托诉讼代理人刘正礼到庭参加诉讼，乳山圣奥贸易有限公司、李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 乳山天骄村镇银行向本院提出诉讼请求：1、要求乳山圣奥贸易有限公司偿还借款本金130万元及利息(按照合同约定的方法计算，至实际给付之日止)；2、要求李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰对上述债务承担连带清偿责任；3、要求对李筠、李晓钧提供的抵押物在抵押担保的债权范围内就抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、要求乳山圣奥贸易有限公司、李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2017年4月22日，乳山天骄村镇银行与乳山圣奥贸易有限公司签订合同编号：2017年天骄流借字第087号流动资金借款合同，合同约定乳山圣奥贸易有限公司向乳山天骄村镇银行借款人民币130万元整，期限24个月，自2017年4月22日起至2019年3月29日止；2017年4月22日，乳山天骄村镇银行与李筠、李晓钧签订合同编号：2017年天骄流抵字第087号抵押合同，约定李筠、李晓钧以房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；2017年4月22日，乳山天骄村镇银行与李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰签订合同编号：2017年天骄流保字第087号保证合同，约定李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰为上述借款承担连带保证责任。乳山圣奥贸易有限公司自2019年3月21日始未按合同约定按期归还贷款本金及利息，李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰也未履行保证责任。 乳山圣奥贸易有限公司、李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰在法定期限内未提出书面答辩意见。 经审理查明，李筠、张月秀系夫妻关系；李晓钧、李秀兰系夫妻关系。 2017年4月13日，登记在李晓钧名下、位于鄂尔多斯市康巴什新区神华康城F区148号楼2单元404号房产【不动产权证书号：鄂房权证康巴什新区字第××号】在鄂尔多斯市不动产登记局办理了抵押登记手续【他项权证号：蒙（2017）鄂尔多斯市不动产证明第0001059号】。 2017年4月13日，登记在李筠名下、位于鄂尔多斯市东胜区康和丽舍B11号楼2单元302号房产【不动产权证书号：鄂房权证东胜区字第××号】在鄂尔多斯市不动产登记局办理了抵押登记手续【他项权证号：蒙（2017）鄂尔多斯市不动产证明第0001061号】。 2017年4月22日，乳山天骄村镇银行与乳山圣奥贸易有限公司签订合同编号：2017年天骄流借字第087号流动资金借款合同。合同第一条、第二条、第三条借款金额、期限、用途约定：乳山圣奥贸易有限公司向乳山天骄村镇银行借款130万元用于购家具，借款期限24个月。合同第四条借款利率与计结息约定：1、借款利率采取固定利率，月利率8.63‰，借款期限内合同利率不变。2、利息计算：利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。3、结息方式：按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。4、罚息：（1）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。（4）对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条第3款约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复利。（5）计收罚息和复利，遇合同约定的借款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利。（6）罚息利率：A.若借款人未按约定期限还款，形成逾期贷款，逾期贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率水平上加收50%；B.自借款期限届满之日起，固定利率贷款的罚息利率保持不变。即逾期贷款罚息利率仍为本条第1款约定的借款利率水平上加收50%。合同第七条贷款资金发放约定：2、贷款发放账户：借款人在贷款人处开立如下账户作为贷款发放账户，贷款的发放和支付应通过本账户办理。户名：乳山圣奥贸易有限公司；账号：9507301220000000020995；开户行：乳山天骄村镇银行。合同第九条还款约定：1、（1）借款期限届满日归还本合同项下全部借款，具体归还日以借款凭证记载日期为准。合同第十二条担保约定：1、本合同项下债务的担保方式为：抵押、保证，本合同属于担保人与贷款人签订的编号为2017年天骄流抵字第087号抵押合同、2017年天骄流保字第087号保证合同项下的主合同，由其提供担保。合同第十五条违约事件及处理约定：下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：1、借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务。出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：6、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；8、行使担保物权；9、要求保证人承担保证责任。合同第十九条费用约定，除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担。 2017年4月22日，为确保乳山圣奥贸易有限公司与乳山天骄村镇银行签订的编号：2017年天骄流借字第087号流动资金借款合同的切实履行，保障乳山天骄村镇银行债权的实现，李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰愿意为乳山圣奥贸易有限公司依主合同与乳山天骄村镇银行所形成的债务提供保证。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，签订了合同编号：2017年天骄流保字第087号保证合同。合同第一条保证人担保的主债权种类、数额（币种及大写金额）约定：分别为人民币壹佰叁拾万元整的流动资金贷款。合同第二条保证人担保的范围约定：包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。合同第三条保证方式约定：为连带责任保证。第四条保证期间约定：1、保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。4、债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人保证期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起二年。合同第五条保证人承诺约定：2、债务人未按主合同约定履行债务，保证人自愿履行保证责任。6、借款人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务优先于物的担保履行保证责任。合同第六条违约责任约定：本合同生效后，债权人和保证人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 2017年4月22日，为确保乳山圣奥贸易有限公司与乳山天骄村镇银行签订的编号：2017年天骄流借字第087号流动资金借款合同的切实履行，保障乳山天骄村镇银行债权的实现，李筠、李晓钧愿意为其依主合同与乳山天骄村镇银行所形成的债务提供抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，签订了合同编号：2017年天骄流抵字第087号抵押合同。合同第一条抵押人担保的主债权种类、数额（币种及大写金额）约定：分别为人民币壹佰叁拾万元整的流动资金贷款。合同第二条抵押担保的范围约定：包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。合同第三条抵押物约定：抵押人同意以下列财产李筠、李晓钧名下房产（详见2017-087号抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。合同第五条抵押期间约定：1、抵押期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2、债权人与债务人就合同履行期限达成展期协议的，抵押担保期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起二年。合同第六条抵押权的效力约定：抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。合同第十条抵押权的实现约定：主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 2017年4月22日，乳山圣奥贸易有限公司向乳山天骄村镇银行提交提款申请书，委托支付对象为：乳山圣奥贸易有限公司；金额为130万元；用于购家具。提款申请书注明：本次提款申请是不可撤销的。借款人保证已经全部满足《流动资金借款合同》中的所有提款条件；此笔提款一经划入借款人账户或借款人指定的账户即构成借款人在《流动资金借款合同》项下对贷款人的负债。 2017年4月22日，乳山圣奥贸易有限公司向乳山天骄村镇银行提交支付委托书，乳山圣奥贸易有限公司委托乳山天骄村镇银行将贷款资金130万元，通过乳山圣奥贸易有限公司的贷款账户直接支付给于宁。收款人户名：于宁；开户行：乳山天骄村镇银行；账号为：9507301210000000880618。 2017年4月22日，乳山天骄村镇银行将借款130万元发放至乳山圣奥贸易有限公司指定的账户内，并根据乳山圣奥贸易有限公司的委托将款130万元转入至乳山圣奥贸易有限公司指定的账户内（9507301210000000880618）。借款借据载明：借款利率为月息8.63‰，借款到期日为2019年3月29日。截至本案审理终结，乳山圣奥贸易有限公司尚欠乳山天骄村镇银行借款本金130万元及利息。 上述事实，有当事人的陈述、借款合同、保证合同、抵押合同、借款借据、他项权证、交易明细、贷款利息清单等证据在案为证。 本院认为，乳山天骄村镇银行与乳山圣奥贸易有限公司、李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰之间签订的借款合同、抵押合同、保证合同，是双方当事人在自愿的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院认定上述合同合法有效，双方当事人均应严格按合同的约定享有权利和履行义务。 因乳山天骄村镇银行已按合同约定向乳山圣奥贸易有限公司发放了借款，但乳山圣奥贸易有限公司作为借款人未按合同约定支付借款本金和利息，已构成违约，应依法承担违约责任，故对乳山天骄村镇银行要求乳山圣奥贸易有限公司偿还借款本金130万元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。 李筠、李晓钧以其所有的房产为乳山圣奥贸易有限公司的借款提供抵押担保，并且办理了抵押登记手续，该抵押权依法成立，故对乳山天骄村镇银行要求对李筠、李晓钧提供的抵押物在抵押担保债权范围内就该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持；乳山天骄村镇银行与李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰签订的保证合同中明确约定借款人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务优先于物的担保履行保证责任，故对乳山天骄村镇银行要求李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰承担清偿责任后，有权向乳山圣奥贸易有限公司追偿。 乳山圣奥贸易有限公司、李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证的权利。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、乳山圣奥贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还乳山天骄村镇银行股份有限公司借款本金130万元及利息（按照合同约定的方法计算，至实际给付之日止)。 二、乳山天骄村镇银行股份有限公司对登记在李晓钧名下、位于鄂尔多斯市康巴什新区神华康城F区148号楼2单元404号房产【不动产权证书号：鄂房权证康巴什新区字第××号；他项权证号：蒙（2017）鄂尔多斯市不动产证明第0001059号】在抵押担保的债权范围内就该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 三、乳山天骄村镇银行股份有限公司对登记在李筠名下、位于鄂尔多斯市东胜区康和丽舍B11号楼2单元302号房产【不动产权证书号：鄂房权证东胜区字第××号；他项权证号：蒙（2017）鄂尔多斯市不动产证明第0001061号】在抵押担保的债权范围内就该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 四、李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰对上述债务承担连带清偿责任。 五、李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰对上述债务承担连带清偿责任之后，有权向乳山圣奥贸易有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17266元，保全费5000元，均由乳山圣奥贸易有限公司、李筠、张月秀、李晓钧、李秀兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  崔常勇 审 判 员  徐建义 人民陪审员  林庆隐 二〇一九年十二月五日 书 记 员  王姣姣