广东省罗定市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5381民初1681号原告：广东罗定农村商业银行股份有限公司，住所地：广东省罗定市×××1号。统一社会信用代码：91×××12M。法定代表人：范石坚，董事长。委托诉讼代理人：陈家龙，男，1985年10月26日出生，住罗定市，该公司职员。委托诉讼代理人：杜运昌，男，1976年11月28日出生，住罗定市，该公司职员。被告：罗定市恒旺照明器具有限公司，住所地：罗定市××××××。统一社会信用代码：914×××0。现下落不明。法定代表人：陈海英。被告：陈海英，女，1979年12月16日出生，汉族，身份证住址罗定市，现下落不明。被告：陈林，男，1965年12月26日出生，汉族，身份证住址广州市番禺区。原告广东罗定农村商业银行股份有限公司与被告罗定市恒旺照明器具有限公司（以下简称恒旺公司）、陈海英、陈林金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广东罗定农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人陈家龙到庭参加诉讼，被告恒旺公司、陈海英经本院公告传唤没有到庭参加诉讼，被告陈林经本院传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告恒旺公司偿还借款本金3740000元,暂计至2019年5月6日止的利息（含拖欠利息、拖欠利息的复利、拖欠本金的罚息）297454.25元及从2019年5月6日起至清偿日止的利息；2.判令被告恒旺公司的抵押物：镇×××8号，宗地面积为13081.04平方米，土地面积为13081.04平方米]的不动产的价值范围对第1项请求的借款本息承担抵押担保责任，原告对抵押物折价或拍卖、变卖的价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权；3.判令被告陈海英对被告恒旺公司上述第1项所结欠的借款本息承担连带保证清偿责任；4.判令被告陈林对被告恒旺公司上述第1项所结欠的借款本息承担连带保证清偿责任；5.本案一切诉讼费用及实现债权的费用均由被告方承担。事实和理由：被告恒旺公司以还旧借新（采购电子产品）为由向原告申请借款，并于2017年12月8日，与原告签订合同编号为第10020179920436034号的《借款合同》，约定了被告恒旺公司向原告借款3750000元，借款年利率为9.4050%，借款期限为2年，即从2017年12月8日至2019年12月7日止。同日，被告恒旺公司与原告签订了合同编号为第10120179920278007号的《抵押担保合同》，为借款本息及费用等全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记；原告与被告陈海英签订了合同编号为第10120179920278041号的《保证合同》；原告与被告陈林签订了合同编号为第10120179920278109号的《保证合同》。原告依约在2017年12月12日向被告恒旺公司发放贷款3750000元。但在贷款发放后，从2018年2月份起被告恒旺公司开始有拖欠利息现象，经原告多次催收，被告恒旺公司仍无法按期归还息，截至2019年5月6日，被告恒旺公司共计拖欠本金3740000元及利息297454.25元，合计4037454.25元。原告认为，原告与各被告签订的《借款合同》《抵押担保合同》《保证合同》均合法有效，被告恒旺公司逾期未能偿还借款本息，已构成违约，依法应予清偿并承担违约责任。被告恒旺公司为该借款的抵押担保人，应在其抵押担保的抵押物价值范围内承担抵押担保责任，原告有权以其抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告陈海英、陈林对被告恒旺公司所结欠的借款本息承担连带保证清偿责任。综上，为维护自身的合法权益，原告特向法院提起诉讼。原告围绕其诉讼请求提交了如下证据:1.原告营业执照复印件，证实原告的诉讼主体资格。2.原告法定代表人身份证复印件，证实法定代表人的身份情况。3.原告工商核准变更资料，证实罗定市农村信用合作联社名称变更为广东罗定农村商业银行股份有限公司的事实。4.原告授权委托书、原告委托诉讼代理人的身份证复印件、员工证明以及被告恒旺公司《借款借据》复印件，证实原告已按照合同约定发放贷款。5.被告恒旺公司欠本欠息电脑记录，证实被告恒旺公司欠本欠息的事实。6.被告恒旺公司《借款合同》复印件，证实原告与被告恒旺公司签订了合同并确定了借款的权利义务。7.被告恒旺公司《抵押担保合同》复印件，证实被告恒旺公司提供抵押担保的事实。8.被告陈海英、陈林《保证合同》复印件，证实被告陈海英、陈林均提供担保的事实。9.《委托支付协议》复印件，证实被告恒旺公司委托原告将款项支付给符合约定用途的被告恒旺公司支付对象的事实。10.资金划付凭证，证实原告已按协议约定将款项通过被告恒旺公司的账户转入其指定支付对象的事实。11.被告恒旺公司营业执照复印件、机读档案、公司章程，证实被告恒旺公司的诉讼主体资格。12.被告陈海英、陈林身份证复印件，证实被告陈海英、陈林的诉讼主体资格。被告恒旺公司、陈海英、陈林经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，也没有提交书面答辩意见和证据。经审查，上述原告提交的证据中，来源合法、客观真实，且与本案相关联的，本院予以确认并作为认定本案事实的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原罗定市农村信用合作联社是原告广东罗定农村商业银行股份有限公司的前身，原告于2018年12月5日经云浮市工商行政管理局核准变更登记，企业名称由罗定市农村信用合作联社变更为广东罗定农村商业银行股份有限公司。2017年12月8日，被告恒旺公司以还旧借新（采购电子产品）为由向原告借款3750000元，双方于当日签订《借款合同》（合同编号为第10020179920436034号），该《借款合同》约定被告（借款人）恒旺公司向原告（贷款人）借款3750000元，借款用途为还旧借新（采购电子产品），借款期限为2年，即从2017年12月8日至2019年12月7日止，贷款利率实行浮动利率，利率实行一月一定,在中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率的基础上上浮98%，合同签订时的贷款利率为年利率9.4050%，借款期限内分段计息，借款按月结息，结息日固定为每月的第20日，借款人应于结息日支付到期利息，借款人未按合同约定日期还款的借款的罚息利率在合同确定的原借款利率上加收50%，对逾期款项从逾期之日起按相应罚息利率计收利息，直到本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。如借款人违约的，贷款人有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期，并要求借款人提前偿还合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息、费用。落款处加盖有被告（借款人）恒旺公司的公章、法定代表人陈海英个人名章、被告陈海英的签名并加盖指模，有原告（贷款人）的公章和法定代表人范石坚个人名章，落款日期为2017年12月8日。同日，被告陈海英、陈林分别与原告签订了《保证合同》（编号分别为第10120179920278041号、第10120179920278109号），约定被告陈海英、陈林自愿为被告恒旺公司在前述《借款合同》（合同编号为第10020179920436034号）项下的全部债务向原告提供连带责任保证担保，保证期间为合同生效之日起至《借款合同》（合同编号为第10020179920436034号）项下债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。签订上述合同当日，被告恒旺公司与原告签订了《抵押担保合同》（编号为第10120179920278007号），约定以被告恒旺公司作为权属人的座落于镇×××号]的不动产为其在前述《借款合同》（合同编号为第10020179920436034号）项下的全部债务作抵押担保，并于2017年12月11日办理了抵押权登记，不动产登记证明证号为粤（2017）罗定市不动产证明第0×××号，权利人为原告。上述合同签订后，原告于2017年12月12日向被告恒旺公司发放贷款3750000元，根据被告恒旺公司的支付委托，于当日将该款项划付到被告恒旺公司指定支付对象罗定市合德实业有限公司的账号。自2018年2月起被告恒旺公司开始拖欠利息，后经原告多次催收仍无法按期归还利息，截至2019年5月6日，被告恒旺公司尚欠原告借款本金3740000元，利息297454.25元（含罚息和复利等）。2019年6月17日，原告向本院提起诉讼，请求依法处理。另查明，根据原告的申请，本院于2019年8月5日作出（2019）粤5381民初1681号民事裁定，对被告恒旺公司所有的位于镇×××号]的不动产进行查封，查封期限三年，查封以4037454.25元为限。原告对其提出的财产保全申请，提供了广东罗定农村商业银行股份有限公司出具的《财产保全保函》作为担保，原告为此支付保全费5000元。本院认为，本案属金融借款合同纠纷。被告恒旺公司向原告借款3750000元，并由被告恒旺公司以其权属的不动产作抵押担保，以及由被告陈海英、陈林作连带保证担保的事实清楚，证据充分，上述被告对原告起诉的事实也未提出抗辩意见，本院予以认定。《借款合同》（合同编号为第10020179920436034号）签订后，原告已按合同约定将款项划付到被告恒旺公司指定支付对象罗定市合德实业有限公司的账号，履行了合同义务。被告恒旺公司没有在约定的期限内向原告还清借款和付清利息，违反了约定，应承担按该《借款合同》约定偿还本息的责任，原告自认被告恒旺公司已经偿还部分本金，尚欠本金3740000元，又因该《借款合同》约定借款利率为浮动利率，即在中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率的基础上上浮98%，借款人未按合同约定日期还款的借款的罚息利率在合同确定的原借款利率上加收50%，对逾期款项从逾期之日起按相应罚息利率计收利息，直到本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，现原告主张被告恒旺公司偿还本案尚欠的借款本息，符合法律规定，本院予以支持，被告恒旺公司应偿还借款本金3740000元及利息（计算至2019年5月6日的利息为297454.25元；贷款利息调整为自2019年5月7日起计至还清之日止，以尚欠本金为基础，按中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮98%计算；逾期利息调整为自2019年5月7日起计至还清之日止，以尚欠本金为基础，按中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮98%再加收50%计算）给原告。被告恒旺公司自愿以其权属的座落于镇×××号]的不动产作抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条和第三十四条的规定，被告恒旺公司用以进行抵押担保的上述不动产已经办理抵押登记，原告作为抵押权人，有权就上述不动产折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利。被告陈海英、陈林均与原告签订了相应的《保证合同》，为被告恒旺公司应承担的全部债务承担连带保证责任，现被告陈海英、陈林的保证尚在保证期间内，根据《中华人民共和国担保法》第十八条和第二十一条的规定，对于原告主张被告陈海英、陈林对被告恒旺公司在本案的债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。被告陈海英、陈林在承担连带清偿责任后，有权向被告恒旺公司追偿。被告恒旺公司、陈海英、陈林经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利，本院依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告罗定市恒旺照明器具有限公司在本判决发生法律效力之日起十五日内偿还借款3740000元以及利息（计算至2019年5月6日的利息为297454.25元，贷款利息自2019年5月7日起计至还清之日止，以尚欠本金为基础，按中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮98%计算；逾期利息自2019年5月7日起计至还清之日止，以尚欠本金为基础，按中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮98%再加收50%计算）给原告广东罗定农村商业银行股份有限公司。二、对上述第一判项确定的还款义务，原告广东罗定农村商业银行股份有限公司有权对被告罗定市恒旺照明器具有限公司提供抵押的座落于罗定市×××镇塘居委马安塘[不动产权证书号：粤（2017）罗定市不动产权第0×××号]的不动产折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿的权利。三、被告陈海英、陈林对上述第一判项确定的义务承担连带清偿责任。被告陈海英、陈林承担连带清偿责任后，有权向被告罗定市恒旺照明器具有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费39100元，保全费5000元、公告费260元，共计44360元（原告均已预交），由被告罗定市恒旺照明器具有限公司、陈海英、陈林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  廖伟承人民陪审员  黄 榷人民陪审员  陈汉权二〇一九年十二月十六日书 记 员  谢春花附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条：下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。