上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初17328号原告：赵文龙，男，1973年5月5日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：姜鑫磊，上海四维乐马律师事务所律师。原告：许彩啸，女，1974年12月17日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：姜鑫磊，上海四维乐马律师事务所律师。原告：赵文敏，女，1976年3月4日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：王孝，上海金显律师事务所律师。原告：叶饮冰，女，2005年6月13日出生，汉族，住上海市。法定代理人：赵文敏，系被告叶饮冰的母亲，身份信息同上。委托诉讼代理人：王孝，上海金显律师事务所律师。被告：赵日根，男，1943年8月7日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：杨融越，上海致格律师事务所律师。被告：夏良芳，女，1948年8月3日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：杨融越，上海致格律师事务所律师。原告赵文龙、许彩啸、赵文敏、叶饮冰与被告赵日根、夏良芳共有物分割纠纷一案，本院于2019年9月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵文龙、原告赵文龙、许彩啸共同委托诉讼代理人姜鑫磊、原告赵文敏(暨原告叶饮冰的法定代理人)及原告赵文敏、叶饮冰共同委托诉讼代理人王孝、被告赵日根、夏良芳共同委托诉讼代理人杨融越到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵文龙、许彩啸向本院提出诉讼请求：被告赵日根向原告赵文龙、许彩啸支付上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX号二层前楼、三层阁房屋(以下简称系争房屋)的征收补偿款2,200,000元。原告赵文敏、叶饮冰向本院提出诉讼请求：被告赵日根向原告赵文敏、叶饮冰支付系争房屋的征收补偿款1,650,000元。事实与理由：系争房屋系公房，建筑面积41.12平方米，承租人为被告赵日根。原告赵文龙与赵文敏系被告赵日根的儿女，被告赵日根与被告夏良芳系再婚夫妻，原告赵文龙与原告许彩啸系夫妻，被告叶饮冰系被告赵文敏之女。系争房屋被征收前，原、被告户籍均在册。2019年5月24日，系争房屋被列入征收范围，2019年6月27日，被告赵日根作为代理人与征收单位签订《上海市国有土地上房屋补偿征收协议》，根据协议约定，被告赵日根选择货币补偿取得房屋征收补偿款共计4,845,502.81元，协议外的奖励有百分比奖70,000元、祝福奖5,000元，故本案中主张分割的总的动迁款4,920,502.81元。四原告户籍在册，理应获得相应的房屋征收补偿利益，被告赵日根作为承租人有安置义务，现原、被告就动迁安置补偿款的分割无法达成一致意见，故诉至法院，作如上诉请。被告赵日根、夏良芳辩称，不同意四原告的诉请，四原告均为空挂户口，没有实际居住，系争房屋的动迁安置补偿款应全部归被告赵日根所有。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：系争房屋为公房，承租人系被告赵日根。被告赵日根与马月琴(2015年死亡)系夫妻，生育原告赵文龙、赵文敏。原告赵文龙与原告许彩啸系夫妻，原告叶饮冰系原告赵文敏的女儿。被告赵日根与被告夏良芳系再婚夫妻。2019年，系争房屋被征收时，原、被告户籍均在册，由被告赵日根将系争房屋对外出租并收取租金。2019年6月27日，被告赵日根(签约乙方，被征收人或公有房屋承租人)与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(签约甲方，房屋征收实施单位上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》一份。协议第二条约定乙方房屋坐落于周家牌路XXX弄XXX号，房屋类型旧里，房屋性质公房，房屋用途居住；公房租赁凭证记载居住面积26.7平方米，换算建筑面积41.12平方米，认定建筑面积二层前楼17.71平方米、三层阁23.41平方米，未认定建筑面积6平方米；第五条约定被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和计2,921,150.81元,其中评估价格1,998,020.55元、价格补贴596,914.37元、套型面积补贴725,820元；第六条约定乙方不符合居住困难户条件；第七条约定经评估被征收房屋装潢补偿款14,392元；第八条约定乙方选择货币补偿，补偿款为协议第五条、第六条合计款项2,921,150.81元；第九条约定其他各类补贴、奖励费用：按期签约奖505,600元、按期搬迁奖50,000元、均衡实物安置补贴822,400元、首日生效签约奖328,960元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、集体签约奖150,000元，奖励补贴合计1,909,960元；第十条约定协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得的货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有住房承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；第十四条约定协议生效后，乙方搬离原址60日内，甲方应向乙方支付协议第七条、第八条、第九条约定的款项共计4,845,503元……。诉讼中，原、被告均确认本案分割的动迁款总额为4,920,502.81元(含奖励费)。《居民安置及各类费用确认表(一)》载明该户在册人口6人。另查明，2001年4月10日，拆迁人上海陆家嘴(集团)有限公司(签约甲方)与夏书根(已故)、被告夏良芳(签约乙方)签订《房屋拆迁安置协议》一份，载明，乙方原居住源生盛康巷105号房屋，属私房，居住面积52.96平方米，乙方接受甲方的拆迁安置；应安置乙方的人数4人，即夏林杰、杨长方、夏杨、夏良芳，安置居住面积32平方米；甲方提供灵山路XXX弄XXX号XXX室、岚红期西块6幢3号601室，合计居住面积49.8平方米……。2010年12月9日，灵山路XXX弄XXX号XXX室房屋权利人登记为被告夏良芳，2011年5月20日，该房屋产权被登记转移。诉讼中，原告赵文龙自述，1973年赵文龙出生在系争房屋，与爷爷、奶奶、父母一起生活。1979年奶奶去世后系争房屋由父母、赵文龙和赵文敏居住。2003年赵文敏结婚搬出系争房屋。2008年赵日根、马月琴搬到上海市平凉路XXX弄XXX号XXX室房屋，赵文龙还住在系争房屋。2009年赵文龙结婚，系争房屋作为婚房，2011年赵文龙住到丈母娘家中，系争房屋开始出租。2015年赵文龙想回来住，但是赵日根不同意，所以一直在外租房居住，现名下无房。原告赵文敏、叶饮冰自述，赵文敏出生在系争房屋，2003年结婚搬出去，生孩子和坐月子时候回来住，叶饮冰一直随赵日根、马月琴生活由其照顾。2008年赵文敏出资购买了上海市平凉路XXX弄XXX号XXX室房屋给被告赵日根和马月琴住。原告赵文龙在父母搬走后居住了一段时间，但2009年，被告赵文龙结婚后即住到了女方家，系争房屋没有作为婚房，原告许彩啸未在系争房屋内居住过。2011年至2015年，系争房屋给亲戚居住，租金补贴给外婆。2015年，马月琴过世后，被告赵日根与夏良芳再婚，被告赵日根才将系争房屋收回另行对外出租。被告赵日根自述，系争房屋没有给赵文龙做过婚房，许彩啸从未居住过，2008年赵日根和夏良芳搬到上海市平凉路XXX弄XXX号XXX室一直到再婚，再婚之后在外借房居住，之前系争房屋都是借给亲戚没有收租金，之后在外借房子需要补贴才开始收取租金。本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。系争房屋为公有住房，原、被告六人均户籍在册，系争房屋于2016年开始对外出租，并由被告赵日根收取租金。系争房屋征收时，原告赵文龙、许彩啸、赵文敏、叶饮冰系因家庭矛盾、系争房屋租赁等原因未在系争房屋内实际居住，且原告赵文龙、许彩啸亦无房居住，故四原告可作为系争房屋的同住人享有房屋征收利益。现征收补偿款由被告赵日根取得，被告赵日根作为承租人应当对四原告进行安置。但具体分配动迁利益时还需考虑被拆迁房屋的性质和来源，住房、生活以及安置对象在动迁安置时的不同身份、实际居住情况等具体因素予以确定。综上，根据上述分配原则，原告赵文龙、许彩啸可应得房屋征收安置补偿款1,000,000元，原告赵文敏可得房屋征收安置补偿款800,000元。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：一、被告赵日根应于本判决生效之日起十日内支付原告赵文龙、许彩啸征收安置补偿款1,300,000元；二、被告赵日根应于本判决生效之日起十日内支付原告赵文敏、叶饮冰征收安置补偿款800,000元；三、驳回原告赵文龙、许彩啸、赵文敏、叶饮冰其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22,025元(已减半收取)，由原告赵文龙、许彩啸负担4,991元，原告赵文敏、叶饮冰负担5,061元。被告赵日根、夏良芳负担11,973元。财产保全费5,000元，由原告赵文龙、许彩啸负担2,045元，被告赵日根、夏良芳负担2,955元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  龚立琼二〇一九年十二月九日书记员  史晨璐附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。