上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初17269号原告：韩春荣，男，1950年11月30日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：韩春鑫，男，1963年7月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：韩士杰，男，1987年2月4日出生，汉族，住上海市杨浦区。三原告共同委托诉讼代理人：王正涵，上海创董律师事务所律师。被告：韩春年，男，1960年12月15日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：李燕美，女，1962年3月22日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：韩士豪，男，1994年11月17日出生，汉族，住上海市杨浦区。三被告共同委托诉讼代理人：肖瑶，北京颐合中鸿(上海)律师事务所律师。原告韩春荣、韩春鑫、韩士杰与被告韩春年、李燕美、韩士豪共有物分割纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告韩春荣(第一次庭审未到庭，第二次庭审到庭)、韩春鑫(第一次庭审未到庭，第二次庭审到庭)、韩士杰及三原告共同委托诉讼代理人王正涵、被告韩春年及被告韩春年、李燕美、韩士豪的共同委托诉讼代理人肖瑶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩春荣、韩春鑫、韩士杰向本院提出诉讼请求：1.判令被告韩春年、李燕美、韩士豪共同向原告韩春荣、韩春鑫、韩士杰给付关于上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX-XXX号房屋(以下简称系争房屋)的征收补偿款中的1,800,000元；2.本案诉讼费、财产保全费由被告韩春年、李燕美、韩士豪承担。事实和理由：原告韩春荣、韩春鑫与被告韩春年系亲兄弟关系。原告韩士杰系韩春荣的儿子。被告韩春年与被告李燕美系夫妻关系，韩士豪系二人生育的儿子。系争房屋为公房，承租人为韩春年，系争房屋由韩春荣、韩春鑫实际占有使用，后韩春鑫因病住到养老院后，系争房屋用于对外出租，所得租金用于支付韩春鑫的生活护理费。系争房屋的物业租金、水电燃气、有线宽带等费用由韩春荣缴纳。2019年5月，上海市杨浦区人民政府作出征收杨浦区90街坊旧城区改建地块的决定，上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX-XXX号房屋位于该地块。现系争房屋的征收补偿安置协议已签订并生效。根据《补偿方案告知单》，系争房屋评估单价为49,201元/㎡，建筑面积28.65㎡，评估价格1,127,686.92元，价格补贴415,894.86元，套型面积补贴725,820元，装饰装修补偿10,887元，首日生效签约奖229,200元，按期签约奖443,250元，按期搬迁奖50,000元，材料费补贴50,000元，搬家补助费1,000元，家用设施移装补贴2,000元，集体签约奖150,000元，均衡实物安置补贴600,000元，合计3,805,738.78元。另，经上海市杨浦区住房保障和房屋管理局公告，上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX-XXX号房屋内居住困难对象为李燕美、韩春年、韩士豪、韩春鑫、韩士杰，折算单价为21,500元/㎡。系争房屋拆迁时，原被告户籍均在册，原告韩春荣与韩士杰户籍系2011年10月24日迁入，韩春鑫于1963年7月26日在系争房屋上报出生，被告韩春年于2005年4月4日由杨浦区延吉七村XXX号XXX室迁入系争房屋，李燕美于1996年6月4日分户迁入(同号分户)，韩士豪于2005年3月30日由杨浦区延吉七村XXX号XXX室迁入。现原、被告无法就系争房屋的拆迁补偿款分配达成协议，故诉讼至法院。被告韩春年、李燕美、韩士豪辩称，不同意原告诉讼请求。三被告户口于1998年之前都在系争房屋内，1993年至1998年期间也均居住在系争房屋中。1998年被告韩士豪与韩春年迁出到延吉七村XXX号XXX室，2005年再次迁入系争房屋，房屋的承租人均是韩德和。2009年房屋的承租人变更为韩春年。韩春鑫是一直在居住使用系争房屋的，2014年韩春鑫因病搬进养老院，系争房屋在2015年至2019年用于出租，所得租金收益也主要用于韩春鑫的生活护理等开销。原告只缴过2016年和2017年的系争房屋租金，2013年、2014年、2015年、2018年、2019年上半年的租金都是韩春年在缴纳，被告手里也有相关票据佐证。原告韩春荣和韩士杰非系争房屋的同住人，该二人户口自2011年10月24日由国和二村迁入系争房屋后，并未实际居住过，属于空挂户口，且韩春荣非认定居住困难人员，故韩春荣不能分到任何钱款，韩士杰可以分到19,119.60元，剩余钱款应由韩春鑫和三被告均分，考虑到原告韩春鑫在搬去养老院居住前实际居住在系争房屋中，同意给韩春鑫多分，即给予韩春鑫1,000,000元左右。另，韩春鑫并未同意起诉到法院，请求法院确认韩春鑫的原告主体资格。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：系争房屋承租人为韩春年。韩春荣、韩春鑫、韩春年系兄弟关系，韩春荣与韩士杰系父子关系。李燕美与韩春年系夫妻关系，生育有韩士豪。系争房屋被拆迁时，户口在册人员为韩春荣、韩春鑫、韩士杰、韩春年、李燕美、韩士豪六人。2019年6月27日，韩春年(签约乙方)与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(签约甲方，房屋征收实施单位：上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定，乙方承租的系争房屋属于征收决定的征收范围，房屋类型旧里，房屋性质公房，用途居住；公房租赁凭证记载居住面积18.6平方米，换算建筑面积28.65平方米，认定建筑面积90-7二层前后楼28.65平方米；根据相关规定及基地征收补偿安置方案，系争房屋价值补偿款为2,269,401.78元，即评估价格1,409,608.65元*80%＋价格补贴415,894.86元＋套型面积补贴725,820元；乙方符合居住困难户的补偿安置条件，居住困难人口信息为韩士豪、韩春年、李燕美、韩士杰、韩春鑫，居住困难户增加货币补贴款95,598.22元，计算公式如下：21,500元×22×5－2,269,401.78元；被征收房屋装潢补偿款10,887元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、均衡实物安置补贴600,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、按期搬迁奖50,000元、集体签约奖150,000元、按期签约奖443,250元、首日生效签约奖229,200元。以上款项共计3,901,337元。协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。协议还对其他内容作了约定。《居民安置及各类费用确认表(一)》载明，系争房屋租赁人为韩春年，有证建筑面积28.65平方米，在册人口6人，困难户保障人口5人，补偿款总计3,901,337元。另查明，系争房屋原承租人为韩德和(2007年5月7日报死亡)，生前与韩仲方(2012年6月5日报死亡)生育有韩春荣、韩春鑫、韩春明、韩春年,2012年9月系争房屋变更承租人为韩春年。系争房屋上曾于1996年6月4日分成两户。现登记于杨浦区周家牌路XXX弄XXX号前楼、户号430710处的户主为李燕美(1996年6月4日周家牌路XXX弄XXX号同号分户迁入)，户籍成员有韩春年(1963年1月8日自上海市周家牌路XXX号迁入，1996年6月4日迁往该分户，2000年3月17日迁出，2005年4月4日以投靠亲属自延吉七村XXX号XXX室迁入)、韩士豪(1994年12月1日在系争房屋报出生，1996年6月4日迁往分户，2000年5月22日迁出，2005年3月30日以投靠亲属，自延吉七村XXX号XXX室迁入)；另一登记于杨浦区周家牌路XXX弄XXX号、户号XXXXXXXX处户主登记在韩仲方名下，韩仲方于1963年1月8日自周家牌路XXX号迁入系争房屋，2012年6月5日报死亡，户籍成员有韩春荣(自1979年4月3日迁入，1990年5月23日迁往延吉三村XXX号XXX室，后于2011年10月24日自国和二村XXX号XXX室迁入)、韩春鑫(1963年7月26日报出生)、韩士杰(1987年2月17日在系争房屋报出生，1994年4月13日户口迁出，后2011年10月24日自国和二村XXX号XXX室迁入)。系争房屋一直由韩春鑫实际居住使用，2014年9月1日之后韩春鑫因身体状况，搬至养老院居住至今。系争房屋此后一直处于对外出租的状态直至动迁，出租所得租金收益用于韩春鑫在养老院的生活护理等费用。庭审中，原告认为系争房屋2016年、2017年、2018年三年的的物业租金、水电燃气、有限宽带等费用由韩春荣在缴纳，且2018年5、6月份，系争房屋发生了漏水，韩士杰对房屋进行过修缮，平常对房屋也进行过小的修理；对此，被告韩春年表示原告仅支付了系争房屋2016年和2017年两年的租金，自己支付了2013年、2014年、2015年、2018年及2019年上半年的租金，认可韩士杰对房屋进行的修缮。再查明，2019年7月16日，韩春荣、韩春鑫、韩士杰向本院申请诉前财产保全，本院依法于2019年7月16日出具(2019)沪0110财保137号民事裁定书，裁定自即日起查封、冻结被申请人韩春年名下银行存款1,800,000元或相应价值的财产。其余拆迁款项已由韩春年悉数领取。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。被拆迁公有住房的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。韩春荣虽为被拆迁房屋的户籍在册人员，但其自迁入户口后并未在系争房屋内居住，故不予认定为同住人。现系争房屋的承租人为韩春年，韩春鑫在系争房屋中出生，并实际居住在系争房屋中至搬迁到养老院止，且韩春鑫、韩士杰、韩春年、李燕美、韩士豪均被认定为居住困难人口，故本院综合系争房屋来源、性质、户籍、居住情况以及他处住房等，酌情确认原、被告参与分配应获得的征收补偿款的具体金额。被告韩春年做为承租人，征收补偿款亦发放至其账户内，故应由其负支付义务。原告要求其余被告共同支付，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第四条、第六条之规定，判决如下：一、被告韩春年应于本判决生效之日起十日内向原告韩士杰支付征收补偿款500,000元；二、被告韩春年应于本判决生效之日起十日内向原告韩春鑫支付征收补偿款1,250,000元；三、驳回原告韩春荣、韩春鑫、韩士杰的其余诉请。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费21,000元，减半收取计10,500元，财产保全费5,000元，由原告韩春荣、韩春鑫、韩士杰负担431元，由被告韩春年负担15,069元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 孔 玲二〇一九年十二月二十五日书记员 罗奇芳附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。