四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0802民初3913号 原告：中国工商银行股份有限公司广元分行，住所地广元市利州区利州东路一段584号。 负责人：刘翔，系该行行长。 委托诉讼代理人：殷勇，四川新伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王柏斌，四川新伦律师事务所律师。 被告：广元龙腾纺织有限公司，住所地广元经济技术开发区川浙合作产业园，社会统一信用代码91510800MA6254R77E。 法定代表人：杨广亮，系该公司总经理。 被告：杨广亮，男，汉族，生于1960年2月5日，住四川省广元市利州区。 被告：代光萍，女，汉族，生于1961年5月1日，住四川省广元市利州区。 以上三被告共同委托诉讼代理人：唐成荣，四川同方正（广元)律师事务所律师。 被告：江晓鹤，男，汉族，生于1956年7月17日，住四川省成都市。 被告：廖建英，女，汉族，生于1958年6月4日，住四川省金堂县。 原告中国工商银行股份有限公司广元分行（以下简称工商银行广元分行）与被告广元龙腾纺织有限公司（以下简称龙腾公司）、杨广亮、代光萍、江晓鹤、廖建英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王柏斌，被告龙腾公司、杨广亮、代光萍的委托诉讼代理人唐成荣到庭参加诉讼，被告江晓鹤、廖建英经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本案提出的诉讼请求：1.判令被告龙腾公司向原告偿还截止2019年6月20日的借款本金15781905.88元，利息、罚息、复利841285.57元，共计人民币16596191.45元；2019年6月20日后的利息、罚息、复利等费用按合同约定计算至借款本息还清之日止；2.判令原告对被告龙腾公司的抵押物在拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权；3.判令被告杨广亮、代光萍、江晓鹤、廖建英对上述债务承担连带保证责任；4.本案的诉讼费、律师费、保全费等实现债权的费用由五被告承担。事实和理由：2014年7月25日，原告与被告龙腾公司签订《最高额抵押合同》，主要内容为：在2014年7月25日至2017年7月14日期限内，被告龙腾公司以其位于川浙园的土地使用权及地上建筑物为其在原告处在1700万元的最高贷款额度内的借款及利息等相关费用提供抵押担保。2017年7月13日，原告与被告龙腾公司签订《最高额抵押合同变更协议》，将担保的主债权期间变更为自2014年7月25日至2021年7月14日，并于2017年7月14日办理了抵押登记。2018年4月9日，原告与被告龙腾公司签订《流动资金借款合同》，对借款期限、借款金额、利息、罚息的计算方式等事宜进行明确的约定。同日，被告杨广亮及其配偶代光萍、江晓鹤及其配偶廖建英与原告分别签订了《保证合同》，约定：杨广亮与代光萍、江晓鹤与廖建英所担保的主债权为原告与被告龙腾公司签订的《流动资金借款合同》，保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。合同签订后，原告于2018年4月9日向被告龙腾公司发放了全部贷款1600万元。借款到期后，被告龙腾公司未按照合同约定履行还款义务，被告杨广亮、代光萍、江晓鹤、廖建英也未履行保证人的保证义务。截止2019年6月20日的借款本金15781905.88元，利息、罚息、复利841285.57元，共计人民币16596191.45元。 被告龙腾公司、杨广亮、代光萍辩称，1.原告的请求违反了支持民营企业贷款的精神，最高额抵押合同期间是2014年7月25日至2021年7月24日，该合同没有到期；2.原告主张的罚息和复利合同中并没有约定，是原告单方计息，起诉请求中既计罚息又计复利，不合法也不合规定，应当将不合规定的部分减去；3.对于被告杨广亮和代光萍的保证责任应当先由被告龙腾公司的抵押物进行清偿，该抵押物的价值远远超出原告的债权；4.对于律师费合同中没有约定，本案被告不应承担。 被告江晓鹤、廖建英未到庭应诉，亦未在法定期限内提交书面答辩意见及证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告所举的五被告的身份信息、最高额抵押合同、最高额抵押合同变更协议、流动资金借款合同、保证合同、借款凭证、不动产登记证明、原告办公系统网页截图打印件、催收通知书，质证方对真实性无异议，亦符合合法性及关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年7月25日，原告与被告龙腾公司签订合同编号为23094421-2014年营业（抵）字0029号的《最高额抵押合同》，主要约定：1.以位于广元市利州区袁家坝办事处川浙园的土地使用权【广国用（2011）第2963号土地使用权证】及地上建筑物（广房权证城字第××号、广房权证城字第××号、广房权证城字第××号、广房权证城字第××号、广房权证城字第××号）为龙腾公司在原告处借款额度为1700万元的本金及利息、复息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等相关费用提供抵押担保；2.担保主债权的期间自2014年7月25日起至2017年7月14日止。 2017年7月13日，原告与被告龙腾公司签订《最高额抵押合同变更协议》，将担保债权起止时间变更为2014年7月25日至2021年7月14日。双方于2017年7月14日对前述《最高额抵押合同》中约定的抵押财产办理了不动产抵押登记，登记证号为：川（2017）广元市不动产证明第0011391号。 2018年4月9日，原告与被告龙腾公司签订编号为0230900087-2018年（营业）字00072号《流动资金借款合同》，主要内容为：1.被告龙腾公司向原告借款人民币1600万元；2.借款期限为7个月，自实际借款日起算，实际提款日以借据为准；3.借款用于归还原告0230900087-2017年（营业）字00026号、0230900087-2017年（营业）字00025号合同项下借款；4.借款基准利率为借款提款日前一个工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加39.8个基点（一个基点为0.01%），利率调整以一个月为一期，一期一调，分段计息，按月结息，结息日为每月20日；5.借款到期一次性偿还；6.以编号为23094421-2014年营业（抵）字0029号）《最高额抵押合同》约定的抵押物为本合同贷款及相关费用提供抵押担保；7.逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；8.对未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利；9.借款人未按照约定偿还借款本息或未履行合同项下任何其他义务，均构成违约。 同日，原告分别与被告杨广亮、代光萍、江晓鹤、廖建英签订了编号为0230900087-2018年（保）字00072号001、0230900087-2018年（保）字00072号002的《保证合同》，主要内容为：1.杨广亮与代光萍、江晓鹤与廖建英自愿为原告与被告龙腾公司签订的《流动资金借款合同》中的主债权提供保证担保；2.保证方式为连带责任保证；3.保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；4.保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；5.主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任，保证人不得因此提出抗辩。 当日，原告按照与被告龙腾公司签订的《流动资金借款合同》约定向被告龙腾公司23×××03的银行账号发放借款1600万元，被告龙腾公司在原告出具的两张中国工商银行借款凭证上签章确认，两张借款凭证均载明：1.借款金额为800万元，借款期限7个月，还款日期2018年11月8日；2.借款用途为归还原告银行贷款；3.贷款利率4.708%；4.贷款账号23×××24；5.借款合同号码0230900087-2018年（营业）字00072号。原告自认，借款后，被告龙腾公司在借款期限内偿还借款本金10万元及部分利息，贷款期满后的2018年11月12日偿还本金10万元，2018年12月12日偿还本金18091.5元，2018年12月21日偿还本金2.62元，2018年10月30日支付利息349.16元。另一方面，原告所出示的中国工商银行交易平台数据显示，截止2019年6月21日，贷款账号为23×××24的账户逾期本金余额为15781905.88元、利息余额为814285.57元。 2018年10月8日至2019年4月30日，原告分别向被告龙腾公司发出归还到期贷款通知书及催收欠息通知书共10份。 另查明，原告自认其案涉借款利息、罚息、复息的计算方式为：1.利息=借款本金x正常贷款利率；2.罚息=正常贷款利率上浮50%；3.复利=应还利息x罚息利率x违约天数。 再查明，被告杨广亮与代光萍系夫妻关系，被告江晓鹤与廖建英系夫妻关系。 本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十一条关于缺席审判的规定，被告江晓鹤、廖建英经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提供答辩意见和证据，本院只有针对原告的诉请和提供的现有证据进行审查和裁判。 本案中，原告与被告龙腾公司订立的《最高额抵押合同》《最高额抵押合同变更协议》《流动资金借款合同》，均系双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，该合同合法有效,双方均应按照约定履行义务。原告与被告龙腾公司订立借款合同后，原告依约向被告龙腾公司发放贷款1600万元，被告龙腾公司在贷款到期后仅向原告偿还本金218094.12元及部分利息，剩余本金15781905.88元及相应利息至今未偿还，过错在于被告龙腾公司。被告龙腾公司应当按照合同约定偿还借款本金及利息。故，原告诉请被告龙腾公司偿还借款15781905.88元本金及相应利息，理由正当，合法有据，本院予以支持。被告龙腾公司辩称该笔借款还未到期，与案涉事实相悖，被告所签署的借支单上载明，本笔借款的还款日为2018年11月8日，现早已超过还款期限。故，该辩称意见，无事实根据，本院不予采纳。 关于利息、罚息的计算标准问题。原告与被告龙腾公司签订的《流动资金借款合同》《中国工商银行借款凭证》中对利息计算标准有明确约定，该约定系双方真实意思表示，且不违反国家法律规定，利息应按照借款凭证中约定的标准计算。经核算，截止2019年6月21日，利息为814285.57元。据双方合同的约定，2019年6月22日起至还清之日止的利、罚息为：以欠付本金15781905.88元为基数，按双方《流动资金借款合同》中约定的利率标准计算。 关于原告主张的复利问题。原告自认其计算方式为：复利=应还利息x罚息利率x违约天数。罚息的约定既是原告损失的弥补，也是对被告逾期不还款的惩罚。本案已经对罚息予以了支持，复利系罚息的重复计算，本院不予支持。被告龙腾公司、杨广亮、代光萍关于复利的辩称观点，于法有据，本院予以采纳。 关于原告诉请对被告龙腾公司的抵押物在拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权的问题。原告与被告龙腾公司签订的《最高额抵押合同》《最高额抵押合同变更协议》中明确约定了，位于广元市利州区袁家坝办事处川浙园的土地使用权及地上建筑物为龙腾公司在原告处借款本金及利息、复息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等相关费用提供抵押担保，抵押期间为2014年7月25日至2021年7月14日，该约定合法有效，且于2017年7月14日办理了不动产抵押登记。原告的该项诉讼请求符合双方约定，亦符合法律规定，本院予以支持。 关于被告杨广亮、代光萍、江晓鹤、廖建英对上述债务承担连带保证责任的问题，在双方所签订的《保证合同》中明确约定了杨广亮与代光萍、江晓鹤与廖建英自愿为原告与被告龙腾公司签订的《流动资金借款合同》中的主债权提供连带责任保证担保，并约定了保证范围及期限。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，被告杨广亮、代光萍、江晓鹤、廖建英作为被告龙腾公司该笔借款的连带责任保证人，应当在其保证范围内承担连带保证责任。原告要求被告杨广亮、代光萍、江晓鹤、廖建英承担连带偿还责任的诉讼请求，理由正当，合法有据，本院予以支持。对于被告杨广亮、代光萍辩称二人的保证责任应当先由被告龙腾公司的抵押物进行清偿后再进行承担。该意见与其签订的《保证合同》中约定的“主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，均有权要求保证人先承担保证责任，保证人不得因此提出抗辩。”意见相悖，本院不予采纳。 关于原告主张律师费和保全费的问题。本案中，原告未提供关于本案诉讼保全以及律师代理费的相关证据。故，原告主张的保全费、律师代理费，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十一条之规定，判决如下： 一、被告广元龙腾纺织有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司广元分行借款15781905.88元及利息（截止2019年6月21日为814285.57元；自2019年6月22日起至还清之日止，以15781905.88元为本金，按合同约定的利率计算），于本判决生效之日起十日内履行完毕。 二、若被告广元龙腾纺织有限公司未按时履行还款义务，原告中国工商银行股份有限公司广元分行对位于广元市利州区袁家坝办事处川浙园的土地使用权及地上建筑物[登记证号川（2017）广元市不动产证明第0011391号]拍卖、变卖价款或者折价款享有优先受偿权。 三、如被告广元龙腾纺织有限公司到期未履行还款义务，则被告杨广亮、代光萍、江晓鹤、廖建英承担连带清偿责任。 四、驳回原告中国工商银行股份有限公司广元分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费121377元，由被告广元龙腾纺织有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审 判 长  何启蓉 人民陪审员  陈玉素 人民陪审员  周海英 二〇一九年十二月三日 法官 助理  奉 俐 书 记 员  曹明辉 附案涉法条 《中华人民共和国合同法》 第八条第一款依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。