广西壮族自治区容县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0921民初1982号 原告：容县农村信用合作联社，住所地：容县容州镇桂南路189号,统一社会信用代码：91450921200513118F。 法定代表人：封君喜，容县农村信用社联社理事长。 委托诉讼代理人：杨毅初，男，1972年3月17日出生，该联社职工，住。 委托诉讼代理人：李安平，女，1991年7月18日出生，该联社职工，住。 被告:广西玉林仁辉商贸有限公司，住所地：广西容县容州镇千秋村大村队黄金权屋,统一社会信用代码：91450921598439092X。 法定代表人：李焕康，该公司执行董事。 被告:李焕康，男，1994年12月4日出生，汉族，居民，住广西玉林市玉州区。 被告:姚源，男，1986年12月20日出生，居民，住广西玉林市玉州区。 被告:何帮豪，男，1958年3月28日出生，汉族，居民，住广西北流市。 被告:徐丹英，女，1969年3月12日出生，汉族，居民，住广西南宁市青秀区。 原告容县农村信用合作联社与被告广西玉林仁辉商贸有限公司（以下简称玉林仁辉公司）、李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李安平到庭参加诉讼。被告玉林仁辉公司、李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英经本院公告送达开庭传票传唤无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告容县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告玉林仁辉公司向原告返还借款本金1000万元及利息(计至2019年7月16日的利息为1860493.14元，从2019年7月17日起利息按借款合同相关约定继续计算至本息还清日为止）；2、判令被告何帮豪、徐丹英对上述借款本息等承担承担抵押担保责任，并确认原告对处理抵押物即被告何帮豪、徐丹英共有（登记在徐丹英名下）坐落于广西南宁市良庆区的商铺【房权证：邕房权证字第××、02××89、02××88号】所得价款依法享受优先受偿;3、判令被告李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英均对上述借款本息等承担连带保证责任。 事实和理由：2016年9月20日,被告玉林仁辉公司向原告申请借款1000万元，用于偿还526903132206581合同项下所欠的债务，被告李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英向原告承诺对该借款本息承担连带保证责任。被告何帮豪、徐丹英提供其共有房产为上述借款作抵押担保。原告经审批同意后，被告玉林仁辉公司与原告于2016年10月25日签订了编号526902161362019的《流动资金借款合同》，合同项下借款金额1000万元，合同期限从2016年10月25日至2017年10月20日，按月结息，到期还本。同日，被告李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英均与原告签订《保证担保合同》，约定各被告对上述借款合同项下借款本息等承担连带保证责任。被告何帮豪、徐丹英与原告签订了《抵押担保合同》，约定以同编号抵押物清单所列财产作为担保，即被告何帮豪、徐丹英共有（登记在徐丹英名下）坐落于广西南宁市良庆区的商铺【房权证：邕房权证字第××、02××89、02××88号】,上述相关抵押登记手续已于2016年11月11日、2016年11月14日在南宁市国土资源局依法办理，并取得不动产登记证明：桂（2016）南宁市不动产证明第0062600、0062614、0062615号。办理相关借款手续后，原告于2016年11月28日向被告玉林仁辉公司发放借款1000万元，到期日为2017年10月20日。目前该借款已逾期，经原告多次追偿无果。截至2019年7月16日，结欠本金1000万元，利息为1860493.14元。被告李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英均与原告签订了《保证担保合同》，应按约定对上述借款本息等承担连带保证责任。被告何帮豪、徐丹英与原告签订了《抵押担保合同》，且办理相关抵押登记手续，被告何帮豪、徐丹英应按约定对该借款承担抵押担保责任，并且就处理抵押物所得价款应由原告取得优先受偿本案中结欠的借款本息。 被告玉林仁辉公司、李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英未做答辩，亦未向法庭提交证据。 被告玉林仁辉公司、李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。原告提供的证据内容真实、形式合法，所显示的内容与原告的陈述具有关联性，故对原告提供的证据本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下:2016年9月20日,被告玉林仁辉公司向原告申请借款10000000元，用于偿还526903132206581合同项下借款人所欠的债务。被告何帮豪、徐丹英承诺提供其共有房产为上述借款作抵押担保。2016年10月25日，被告玉林仁辉公司与原告签订了编号526902161362019的《流动资金借款合同》。合同约定：被告玉林仁辉公司向原告借款本金10000000元，借款期限从2016年10月25日起至2017年10月20日，按月结息，到期还本，借款利息按编号526902161362019的《流动资金借款合同》约定的计算办法计付。 同日，原告与被告李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英均签订了一份《保证担保合同》，约定其对上述借款合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费等债权人实现债权和担保权的费用承担连带保证责任。保证期间为债务到期日起两年。主债务人在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。 同日，原告与被告何帮豪、徐丹英签订了一份《抵押担保合同》，约定：1.同编号抵押物清单所列财产作为担保，即被告何帮豪、徐丹英共有（登记在徐丹英名下）坐落于广西南宁市良庆区的商铺【房权证：邕房权证字第××、02××89、02××88号】。2.抵押担保范围包括以上借款合同下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费等债权人实现债权和担保权的费用。3.主合同约定债务履行期届满，抵押权人未受清偿，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任。抵押权人有权直接依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款优先受偿，或与抵押人协商，将抵押物折价抵偿主合同债务，也可以请求法院依法拍卖、变卖抵押物。4.主债务人在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩抵押权人。2016年11月11日、2016年11月14日双方就以上抵押物在南宁市国土资源局依法办理，并取得不动产登记证明：桂（2016）南宁市不动产证明第0062600、0062614、0062615号。 办理相关借款手续后，原告于2016年11月28日向被告玉林仁辉公司发放借款10000000元。借款逾期后，经原告多次追偿无果。截至2019年7月16日，结欠本金10000000元，利息为1860493.14元。 本院认为，上述《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》均系各方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，各方均应依照合同约定全面履行义务。被告玉林仁辉公司未按约定还款付息，属违约行为，应承担违约责任。原告请求被告玉林仁辉公司返还尚欠借款本金及利息，合法合约，本院予以支持。 关于原告主张被告何帮豪、徐丹英对上述债务承担抵押担保责任方面，原告与被告何帮豪、徐丹英签订的《抵押担保合同》明确约定了被告何帮豪、徐丹英共有（登记在徐丹英名下）坐落于广西南宁市良庆区的商铺【房权证：邕房权证字第××、02××89、02××88号】在以上借款本息范围内承担抵押担保责任，并办理抵押登记，依法设立了抵押权，原告有权请求抵押人被告何帮豪、徐丹英在合同约定抵押担保范围内承担抵押担保责任，故，原告主张对上述抵押物处置所得价款享有优先受偿权，合法合约，本院应予支持。 关于原告主张被告李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英对上述债务承担连带保证责任方面，原告与被告李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英签订的《保证担保合同》明确约定了其应对上述借款本息承担连带保证责任。又根据合同约定可知，合同约定了担保权的实现规则，保证人不得以存在其他担保抗辩债权人。原告主张被告李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英对上述借款本息承担连带保证责任，合法合约，本院应予支持。被告玉林仁辉公司、李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由不到庭，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十九条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第七十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西玉林仁辉商贸有限公司应于本判决生效之日起五日内返还原告容县农村信用合作联社借款本金10000000元和支付利息（利息计算办法：截至2019年7月16日止的利息1860493.14元；自2019年7月17日起至还清之日的利息，以本金10000000元为基数，按合同编号526902161362019《流动资金借款合同》约定的计息办法计付）； 二、被告何帮豪、徐丹英共有（登记在徐丹英名下）坐落于广西南宁市良庆区的商铺【房权证：邕房权证字第××、02××89、02××88号】财产范围内对第一项判决主文确定的债务承担抵押担保责任，原告容县农村信用合作联社对该抵押物通过财产折价或者拍卖、变卖财产所得的价款在第一项判决主文确定的债务范围内优先受偿； 三、被告李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英对第一项判决主文确定的债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间届满之日起二年内向本院申请执行。 案件受理费92964元，财产保全费5000元，公告费600元，合计98564元，由被告广西玉林仁辉商贸有限公司、李焕康、姚源、何帮豪、徐丹英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉人案件受理费92964元(开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行，户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  覃健武 人民陪审员  曾庆树 人民陪审员  周家志 二〇一九年十二月十三日 书 记 员  梁晓玲