辽宁省营口市老边区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0811民初1947号原告：辽宁某某汽车租赁有限公司，住所地辽宁省营口市老边区。法定代表人：朱某，系该公司经理。委托诉讼代理人：房某某，系该公司员工。被告：隋某，女，1976年11月19日出生，汉族，大连市人，个体，现住大连市中山区。被告：孙某，男，1975年3月22日出生，汉族，辽宁省大连市人，个体，现住大连市中山区，系被告隋某丈夫。原告辽宁某某有限公司（以下简称辽宁某某公司）与被告隋某、孙某民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理，原告委托诉讼代理人房某某到庭参加诉讼。被告隋某、孙某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告辽宁某某有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告隋某、孙某偿还原告借款25万元及2019年4月9日起按照月息2.98%计算的利息；2.请求法院判令原告对被告所有的大连市西岗区房屋及辽Ｂ×××××号奔驰牌商务车享有优先受偿权；3.本案受理费、律师费、保全费及保全担保费等一切因诉讼而产生的费用均由被告承担。事实和理由：2019年1月9日，被告隋某、孙某向原告辽宁昆仑公司借款人民币25万元用于生意资金周转，借款利息约定为月息3分。被告以西岗区三环街65号5单元7跃8层1号及辽Ｂ×××××号奔驰牌商务车向原告提供还款担保。原告于2019年1月9日委托大连员工潘阿军将借款25万元汇入被告指定的中国民生银行62×××29账户内。自借款后被告陆续偿还利息72351元，至2019年4月后，二被告开始拒不偿还，并拒绝按约定向相关部门办理抵押物的抵押登记，已违反了双方的约定，原告为保障资金安全，故诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告隋某、孙某未答辩。经审理查明，2019年1月9日，原告辽宁昆仑公司与被告隋某、孙某签订借款合同一份，该借款合同主要约定：“借款人（甲方）：隋某、孙某；出借人（乙方）：辽宁某某有限公司；一、借款金额：本合同项下借款本金为人民币25万元；二、借款期限：本合同借款期限为十五个月，自2019年1月9日起至2020年4月9日止；三、借款用途:本合同项下借款用途为经营周转，未经乙方书面同意改变借款用途，乙方有权单方解除本合同，提前收回借款本金及相关利息；四、借款利率：借款利率为月利率2.98%，在借款期限内，借款利率保持不变，借款利息从借款实际发放之日起算，按日计息。逾期还款的按照月利率3%支付逾期利息；五、支付方式约定；六、还款：甲方选择以下第1种还款方式还款：1.先息后本（按月付息，到期还本）。借款发放后，甲方应在每月还款日前将当期应偿还之款项汇入还款账户（账号：62×××29），未经乙方书面通知，不得变更还款账户。甲方向本合同约定的还款账户之外的账户还款的，视为未还款；七、提前还款；八、违约情形及违约责任：8.1发生下列一项或多项情形的，构成甲方违约：A.甲方在本合同期内，未按时、足额归还借款本息；8.2甲方发生本合同8.1条约定的违约情形，乙方有权采取下列一项或多项措施：A、宣布本合同以及甲方与乙方签订的其他合同项下未偿还之借款立即到期，要求甲方立即清偿未偿还之款项以及所产生的利息、违约金、提前还款产生的费用以及其他所有应付费用；B、解除本合同；8.3甲方发生本合同8.1条约定的违约情形，甲方承诺:A、甲方除按本合同还款计划向乙方正常偿付借款本息外，还需每日按借款本金(本合同第一条约定的借款金额)0.8％的标准向乙方支付逾期还款违约金直至甲方还清全部债务之日止；B、甲方同意乙方可随时扣押和占有抵押物，并按本合同约定处分抵押物。C、因甲方违约，乙方为了实现债权所发生的包括但不限于诉讼费、公告费、评估费、拍卖费、律师费、保全费、折旧损失、保险费、鉴定费、催告费、登记费等费用均由甲方承担；九、抵押物：9.1甲方自愿向乙方提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》”等内容。同日，被告隋某为原告出具了抵押物清单，载明抵押物为：房产抵押（产权证号：201700110798，地址西岗区三环街65号5单元7跃8层1号）、汽车抵押（车牌号为辽Ｂ×××××的奔驰商务车），被告隋某、孙某为原告出具了送达地址确认书。上述合同签订后，原告以公司员工潘阿军的名义通过银行转账向被告隋某交付了25万元借款，被告隋某、孙某收到借款后，于2019年2月8日、2019年3月8日、2019年4月8日分别偿还了原告辽宁昆仑公司24117元，三次总计偿还72351元。另查明，原告辽宁昆仑公司当庭表明，对于案涉抵押物双方之间未签订抵押合同，亦未办理抵押登记，仅是口头约定了抵押。上述事实，有原告辽宁昆仑公司提供的借款合同、抵押物清单、送达地址确认单、收据、电子回单及当事人陈述等在卷佐证，经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，原告辽宁昆仑公司与被告隋某、孙某签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，双方均应严格履行。鉴于双方在借款合同中约定借款期限为十五个月，自2019年1月9日起至2020年4月9日止，借款利率为月利率2.98%，还款方式为先息后本，被告隋某、孙某于2019年2月8日偿还原告辽宁昆仑公司24117元时，应扣除一个月利息7450元，余款16667元应抵扣本金，尚欠原告借款本金233333元；被告隋某、孙某于2019年3月8日偿还原告辽宁昆仑公司24117元时，应扣除一个月利息6953.32元，余款17163.68元应抵扣本金，尚欠原告借款本金216169.32元；被告隋某、孙某于2019年4月8日偿还原告辽宁昆仑公司24117元时，应扣除一个月利息6441.85元，余款17675.15元应抵扣本金，尚欠原告借款本金198494.17元及2019年4月9日之后的利息至今未偿还；因原、被告双方在借款合同中约定：在本合同期内，若被告隋某、孙某未按时、足额归还借款本息，视为其违约，原告辽宁昆仑公司有权宣布本合同以及原、被告双方签订的其他合同项下未偿还之借款立即到期，可要求被告隋某、孙某立即清偿未偿还之款项以及所产生的利息、违约金、提前还款产生的费用以及其他所有应付费用、解除本合同，被告隋某、孙某从2019年4月9日开始逾期，故原告辽宁昆仑公司有权要求被告隋某、孙某提前偿还剩余全部借款本金及利息。关于利息的计算标准，因原、被告双方在借款合同中约定利息为月息2.98%，该约定违反了法律的强制性规定，应调整为年利率24%，即被告隋某、孙某应从2019年4月9日起至欠款付清之日止，以借款本金198494.17元为基数，按照年利率24%计算向原告辽宁昆仑公司支付利息。关于原告辽宁昆仑公司要求对被告隋某、孙某所有的大连市西岗区房屋及辽Ｂ×××××号奔驰牌商务车享有优先受偿权，因双方之间未办理抵押物登记，故原告辽宁昆仑公司的该项诉请，本院不予支持。被告隋某、孙某经本院传票传唤后未参加诉讼，视为其对自己诉讼权利的放弃，不影响本院的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百八十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告隋某、孙某偿还原告辽宁某某有限公司尚欠的借款本金198494.17元；二、被告隋某、孙某自2019年4月9日起至欠款付清之日止，以借款本金198494.17元为基数，按照年利率24%计算向原告辽宁某某有限公司支付利息；三、驳回原告辽宁某某有限公司的其他诉讼请求。案件受理费5070元，由原告辽宁某某有限公司负担320元，由被告隋某、孙某负担4750元，保全费1770元，由被告隋某、孙某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于营口市中级人民法院。审 判 长  邱珊珊人民陪审员  寇桂云人民陪审员  张 新二〇一九年十二月十三日书 记 员  张晓宇