江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0902民初4840号原告：戴某1，女，1958年1月27日生，住盐城市亭湖区。原告：戴某2，女，1966年11月21日生，住盐城市亭湖区。共同委托诉讼代理人：赵月宏，盐城市亭湖区大洋法律服务所法律服务工作者。被告：戴某3，男，1953年11月1日生，住盐城市亭湖区。被告：戴某6，男，1982年10月26日生，住南京市鼓楼区。被告：王某，女，1958年7月31日生，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：戴某6（系王某之子），男，1982年10月26日生，住南京市鼓楼区。被告戴某6及被告王某共同委托诉讼代理人：戴某7，女，1981年2月9日生，住盐城市盐都区。被告：戴某4，男，1962年7月8日生，住盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：祁某（系戴某4之妻），女，1963年1月6日生，住盐城市亭湖区。原告戴某1、戴某2与被告戴某3、王某、戴某4继承纠纷一案，本院于2019年7月16日受理后，被告戴某6申请参加诉讼，本院依法准许。本案依法适用简易程序由审判员吕建生独任审理，于2019年9月4日公开开庭进行了审理，后转为普通程序组成合议庭,于2019年11月20日公开开庭进行了审理，原告戴某1、戴某2及共同委托诉讼代理人赵月宏，被告戴某3、戴某6及戴某6、王某的共同委托诉讼代理人戴某7及被告戴某4的委托诉讼代理人祁某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告戴某1、戴某2向本院提出诉讼请求：要求五人平均继承案涉63.16平方米的房屋。事实与理由：被继承人戴某8于1922年2月22日生，于2008年3月14日因病去世。二原告是被继承人的长女和次女，被告戴某3是被继承人长子，王某是被继承人的次媳，戴某4是被继承人的三子。戴某8去世后留下一处房产，位于盐城市××县前路××街巷××号。该房产由戴某4管理并负责出租，所得房租除照顾戴某4所得双份额以外，其四儿子所得平均分额。现该房产被戴某4所占，也未出租，二原告曾多次和三被告协商被继承人的遗产继承事项，均被拒绝。现诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告戴某3辩称：不同意平均分割，按照戴某8的要求分成五份，两原告分一份，兄弟三人一人一份，还有一份是给戴某4的。被告戴某6辩称：不同意平均分割，要求按照戴某8的遗嘱来分割。被告王某辩称：不同意平均分割，按照戴某8的遗嘱来分割。被告戴某4辩称：不同意平均分割，按照戴某8的遗嘱来分割。经审理查明：戴某8与王某2系夫妻关系，婚后共生育五个子女，1953年11月1日生长子戴某3、1956年6月25日生次子戴某10、1958年1月27日生长女戴某1、××××年××月××日生三子戴某4、1966年11月21日生次女戴某2。五个子女均先后成家。戴某8、王某2生前随戴某4生活，王某22002年去世后，戴某8平时生活主要由戴某4负责照顾。2008年戴某8去世，戴某10于2015年去世，戴某10的第一顺序继承人为儿子戴某6及妻子王某。另查明，戴某8生前于七十年代在盐城市区××街巷××号自建房屋一幢，1989年3月3日，房产部门向戴某8核发了房屋所有权证书，载明所有人为戴某8，所有权性质为私房，房屋坐落斜街巷，地号，房屋状况1幢2层4间，建筑面积63.16平方米，2005年10月14日，国土部门核发的土地使用证，土地使用者戴某8，土地使用权面积37.1平方米，使用权类型为划拨。本案在审理过程中，被告出具了一份落款为二00五年戴某8签名盖手印的遗嘱，该遗嘱内容为：“我因年已八十有四岁了，深知在世日短，现将我一生心血凝聚起来的财产-座落斜街巷小楼房，计楼上下共四小间（实际两大间），面积约60多平方，恐我死后造成矛盾，为此立下遗嘱：一、住房在暂不拆迁的情况下，按照原有现状出租，资金平均分配。二、该住房继承人：戴某3、戴某10、戴某4、戴某1、戴某11，继承等份如下：戴某3、戴某10、戴某4各得一份，另戴某1、戴某11共得一份，另一份由被继承人戴某9得，因居华无私人住房，被继承人一份归戴某4所有，共计五等份。以上戴某1、戴某11姐妹共得壹份，戴某3、戴某10、戴某4各得壹份，被继承人壹份归戴某4所有。三、我死后（包括丧葬费用在内）各项善后事宜均归戴某4负责料理。”被告陈述该遗嘱是戴某8请别人帮忙书写，遗嘱的来源系戴某10给的。原告对此遗嘱不予认可。本案经本院主持调解，因双方均不同意调解，致调解未果。本院认为，继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。公民的房屋属于遗产的范畴。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民的继承权受法律保护。继承权男女平等。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，位于斜街巷登记在戴某8名下的财产属于戴某8与王某2共同所有，应作为遗产予以分割。二原告及被告戴某3、戴某6、王某、戴某4享有均等的继承权。《中华人民共和国继承法》第十七条第二、三项规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。被告庭审中提供的落款为戴某9的遗嘱。既非戴某8亲笔书写，也没有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、见证人、遗嘱人签名，故被告提供的遗嘱不符合法律规定，本院不予采信。被告要求二原告共继承一份额没有依据，本院不予支持。被告戴某4对戴某8生前生活照顾较多，可以适当多分。综上，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第十七条第三款之规定，判决如下：登记在被继承人戴某8名下位于盐城市区房屋，由原告戴某1、戴某2、被告戴某3各继承17.5%的份额，被告戴某6、王某继承17.5%的份额，被告戴某4继承30%的份额。案件受理费4300元，由原告戴某1戴某2、被告戴某3各负担752.5元，被告戴某6、王某负担752.5元，被告戴某4负担1290元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  吕建生人民陪审员  江 蓝人民陪审员  江 勤二〇一九年十二月二十七日书 记 员  胡智慧附相关法律条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承方式继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条男女平等继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。