海南省三亚市城郊人民法院民事判决书（2019）琼0271民初6432号原告：三亚福瑞教育文化发展有限公司，住所地：三亚市吉阳区迎宾路三亚房地产服务中心四楼。法定代表人：郑辉婷，该公司总经理。委托诉讼代理人：苏威，海南言必信律师事务所律师。委托诉讼代理人：张雪宇，海南言必信律师事务所律师。被告：赵希良，男，1951年4月12日出生（公民身份号码：×××），汉族，住安徽省淮北市。被告：代礼英，女，1951年10月10日出生（公民身份号码：×××），汉族，住安徽省淮北市。原告三亚福瑞教育文化发展有限公司（以下简称福瑞公司）诉被告赵希良、代礼英合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告福瑞公司的委托诉讼代理人苏威到庭参加诉讼，被告赵希良、代礼英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告福瑞公司向本院提出诉讼请求：1.判令两被告立即向原告返还1000万元及利息120万元（自2019年2月15日起，按年利率24%的标准计算，暂计至2019年8月14日，实际计至偿还完毕之日止）；2.本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：2018年1月15日，两被告与原告签订《荔枝山庄收购框架协议》，就荔枝山庄收购的相关事宜进行了约定。协议签订后，原告依约将定金1000万元付至被告指定的银行账户，依约履行了付款义务。后因各种原因，双方决定解除框架协议，为此原、被告于2019年1月31日签订了《解除〈荔枝山庄收购框架协议〉合同》，合同约定：解除双方所签订的框架协议，被告于2019年2月14日退还1000万元；逾期退还的，按年利率24%的标准向原告支付利息，利息自2019年2月15日起算至实际退还完毕之日止；发生争议向原告所在地人民法院起诉。合同还就其他事项进行了约定。此后，双方补充：两被告须于2019年8月15日前按本协议第三条约定的利息标准付清所有利息并一次性退还所有定金1000万元。两被告不仅未于2019年2月14日前向原告退还1000万元定金，且转移其全部财产，其在转移资产收取高额转让款后分文未付。其以行为表明不愿履行合同，已严重损害原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，望判如所请。被告赵希良、代礼英未作答辩。原告为证明自己的主张，向本院提交证据如下：证据一、《荔枝山庄收购协议》及附件，拟证明：2018年1月15日，两被告与原告签订《荔枝山庄收购协议》就荔枝山庄收购的相关事宜进行了约定；证据二、付款委托书、付款回单、收据，拟证明：被告出具付款委托书，要求原告将上述协议的定金壹仟万元付至指定的两个账户，原告依约将定金1000万元付至指定的银行账户。证据三、解除《〈荔枝山庄收购框架协议〉合同》、授权委托书，拟证明：原、被告因各种原因决定解除框架协议，被告应于2019年2月14日退还1000万元，逾期退还的，按年利率24%的标准向原告支付利息，利息自2019年2月15日起算至实际退还完毕之日止，发生争议向原告所在地人民法院起诉；另双方补充约定两被告须于2019年8月15日前按本协议第三条约定的利息标准付清所有利息并一次性退还所有定金1000万元；证据四、《三亚市荔枝山庄项目资产转让合同》《三亚市荔枝山庄项目资产转让合同补充协议》，拟证明：在未与原告解除荔枝山庄收购框架协议前，被告擅自与案外人海南嘉富投资有限公司签订荔枝山庄项目资产转让合同，明显恶意违约。证据五、委托付款通知书、委托税款支付通知书、付款明细及银行转账凭证、民事裁定书、税收完税证明、庭审笔录，拟证明：2019年2月14日前，案外人海南嘉富投资有限公司累计向被告支付了3.5亿元左右的转让款，但被告分文未向原告支付；2019年2月14日至2019年6月3日案外人海南嘉富投资有限公司又累计向被告支付了2.9亿元左右的转让款，但被告仍分文未向原告支付，其以其行为表明不愿履行《解除合同》的约定，属恶意违约。被告赵希良、代礼英未对上述证据发表质证意见。本院对原告提供的上述证据认定如下：上述证据有原件可供核对，内容真实，证据形式与来源合法，可以证明待证事实，对上述证据的真实性、合法性、关联性及证明力，本院予以确认。经审理查明：2018年1月15日，被告赵希良、代礼英（两人系夫妻关系）与原告福瑞公司签订《荔枝山庄收购框架协议》，就荔枝山庄收购的相关事宜进行了约定。协议签订后，原告依约将定金1000万元付至被告指定的银行账户，依约履行了付款义务。后因各种原因，双方决定解除框架协议，为此原、被告于2019年1月31日签订了《解除〈荔枝山庄收购框架协议〉合同》，合同约定：解除双方所签订的框架协议，被告应于2019年2月14日前退还1000万元定金；逾期退还的，按年利率24%的标准向原告支付利息，利息自2019年2月15日起算至实际退还完毕之日止；被告逾期退还的，原告为实现债权所支出的合理费用[包括但不限于催收费、诉讼费、保函费（保险公司提供财产保全担保的费用）、保全费、公告费、律师费、差旅费及其他相关费用]由被告承担；本合同签订后，《荔枝山庄收购框架协议》对原、被告双方不再具有拘束力，不得以该协议向对方主张权益或追究对方的违约责任，双方的权利义务以本合同为准；发生争议向原告所在地人民法院起诉。嗣后，两被告不仅未于2019年2月14日前向原告退还1000万元定金，且转移其财产，在转移资产收取高额转让款后分文未付。本院认为：原告福瑞公司与被告赵希良、代礼英签订的《解除〈荔枝山庄收购框架协议〉合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当依照合同约定履行各自义务。依照合同约定，被告应于2019年2月14日前退还1000万元定金，逾期退还则按年利率24%的标准向原告支付利息，利息自2019年2月15日起算至实际退还完毕之日止。现被告逾期未退还定金，依法应承担相应的民事责任。原告福瑞公司主张被告赵希良、代礼英退还1000万元定金，并按年利率24%的标准计算自2019年2月15日起至实际偿还完毕之日止的利息，符合双方合同约定和法律规定，应予支持。被告赵希良、代礼英经本院传票传唤，拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃本案的抗辩权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告赵希良、代礼英应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告三亚福瑞教育文化发展有限公司返还1000万元定金及支付利息（利息以1000万元为本金，按照年利率24%计算，自2019年2月15日计至实际偿还完毕之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费89000元（原告三亚福瑞教育文化发展有限公司已预交），由被告赵希良、代礼英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。审 判 长 吉才军人民陪审员 于洨丽人民陪审员 麦 雅 二〇一九年十二月十二日书 记 员 郭雅茹附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。