河南省武陟县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0823民初4707号原告：武陟县同晟电气开发有限公司，住所地：河南省武陟县木栾大道木栾小区（兴华路东段南侧），统一社会信用代码：91410823082270070M。法定代表人：王纲，经理。委托诉讼代理人：吴卫红，河南国昌律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙小强，男，公司员工。被告：河南省龙润置业有限公司，住所地：河南省武陟县产业集聚区，统一社会信用代码：914108235610402729。法定代表人：古国强，总经理。委托诉讼代理人：陈平顺，河南国昌律师事务所律师。原告武陟县同晟电气开发有限公司（以下简称同晟公司）与河南省龙润置业有限公司（以下简称龙润置业）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告同晟公司的法定代表人王纲、委托诉讼代理人吴卫红，被告龙润置业的委托诉讼代理人陈平顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。同晟公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告归还原告《龙润湾智能电表采购及安装合同》龙润·湾一期1#、2#、3#、4#、11#、12#楼智能电表采购及安装的质保金3435.2元；2、依法判令被告归还原告《龙润湾5#、9#公共用电及15#配电工程》的质保金7800元；3、依法判令被告归还原告《龙润湾23A#南侧、18#楼室外强电进线供电工程施工合同》的质保金27000元；4、依法判令被告支付原告龙润湾23A#线路抢修费14806元；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告同晟公司经营高低压电气设备、高低频无极灯、LED灯销售、安装；低压电气设备代管维护、安装、检修。高低压配电柜组装；电力通讯金具组装。2014年到2016年期间，原告给被告龙润置业工程施工。《龙润湾智能电表采购及安装合同》龙润·湾一期1#、2#、3#、4#、11#、12#楼智能电表采购及安装约定工程总价的5%为质保金，质保金为3435.2元，质保期满后一次性付清；《龙润湾5#、9#公共用电及15#配电工程》约定工程总价的3%为质保金，质保金为7800元，质保期满后一次性付清；《龙润湾23A#南侧、18#楼室外强电进线供电工程施工合同》约定工程总价的5%为质保金，质保金为27000元，质保金在质保期满后一次性付清。现质保期已满，原告多次向被告讨要，被告不予归还。另外，龙润湾23A#线路因承建方回填土方，导致线路承压受力烧坏，出现意外损坏后，被告让原告公司抢修线路，花去抢修费14806元也拖欠不给，现诉至法院，望依法裁判。龙润置业向法庭提交答辩状辩称，1、原告的第一、二项请求，被告无异议，被告同意归还；2、被告对原告的第三项诉讼请求有异议，因为原告没有按协议履行，侵害了被告的权益，所以被告不应归还质保金，而且要求原告按协议履行，将他人抢修临时架设的铝电缆更换为铜电缆并将管井维修好不渗水；3、原告的第四项请求与被告无关，案涉线路是承建方回填土方造成的，原告应要求承建方赔偿。总之，在原告将第三项诉讼请求涉及的铝电缆更换为铜电缆，并将电缆管井维修好不渗水后，被告同意将该归还的质保金如数归还。本院根据原、被告诉辩意见，归纳本案争议焦点如下：1、原告主张被告归还质保金27000元依据是否充分；2、原告主张的抢修费用14806元是否客观真实，该费用应否由被告承担。当事人围绕争议焦点依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据即原告提交的《龙润湾23A#南侧、18#楼室外强电进线供电工程施工合同》、23A#楼1单元进线维修情况说明，被告提交的《龙润湾23A#南侧、18#楼室外强电进线供电工程施工合同》复印件、照片两张、快递回执及通知函，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。对原告提交的23A#楼1单元进线维修更换材料表，被告有异议，认为费用是原告自行维修自行采购所产生，也未经被告验收，故对其真实性提出异议，但被告愿承担一半的费用或协调施工方进行赔偿，本院认为，损害发生时，被告与原告共同到现场查明情况及原因，应对损害程度了解，但其未对数额提出异议，仅对真实性及责任承担提出异议，且未提供证据反驳或推翻该更换材料表的真实性，故其所提异议，本院不予采信，本院对该更换材料表予以确认。对被告提交的23A号楼1单元地下室临时线整改费用清单、23A#与18#楼之间地下车库电缆管井渗水维修费用清单、孙斌领款单、增值税发票、线路临时整改费用结算单、王万峰领款单、地下车库电缆管井渗水维修费用结算单，原告不予认可，本院认为，原告提出异议，但未提出证据予以反驳，故本院对该两组证据的真实性予以确认。本院经审理认定事实如下：被告龙润置业欠付原告《龙润湾智能电表采购及安装合同》龙润·湾一期1#、2#、3#、4#、11#、12#楼智能电表采购及安装的质保金3435.2元，欠付原告《龙润湾5#、9#公共用电及15#配电工程》的质保金7800元。2016年9月24日，原告作为乙方与被告作为甲方签订《龙润湾23A#南侧、18#楼室外强电进线供电工程施工合同》，合同第一条约定原告承包被告开发的龙润湾23A#南侧、18#楼室外强电进线供电工程所有内容，承包方式为固定总价包干形式。庭审中，原告陈述实际施工范围为进线铺设和对电缆管道的封堵，铺设电缆为铜线电缆。合同第二条约定合同总价款540000元，该费用包括材料采购、运输、施工、资料、武陟县电业局验收合格、利润、税金及相关法律法规及行业标准规定的各项费用。合同第三条约定付款方式为：工程施工完成后经监理、甲方、施工方验收合格，乙方提供的资料符合要求后付至合同价的80%；经武陟县电业局验收合格并经武陟县建设工程质量监督站验收合格且完成工程竣工验收备案表中所有签字、盖章，并且双方结算完成后付至结算价款的95%。留5%的质保金在质保期满一年后无质量问题无息一次付清。合同第四条约定工期为2016年9月24日至2016年10月3日，共计10日，乙方承揽的工程必须在合同约定的期限内完工，并经验收合格。合同第七条约定，工程质保期为一年，质保期从经武陟县建设工程质量监督站验收合格之日起算。在质保期内发生质量问题，乙方在接到甲方（或甲方物业公司）要求实施保修的电话后24小时内必须到达维修地点进行维修，特殊情况乙方应及时进行维修，相关费用由乙方承担。如乙方不实施维修、维修不及时或维修不力，甲方有权另行聘请他人进行维修，发生的费用由甲方从乙方的质保金中扣除。合同签订后，原告按约定施工期限施工，2017年12月20日前，合同价款的95%全部支付完毕，合同价款5%的质保金，计27000元，被告至今未付。2016年11月28日，由于工程承建方回填土方时电缆底部未夯实，浇水以后电缆底部土方下塌，造成电缆悬空受压，从而导致短路烧坏四路进线，原、被告和承建方共同查明线缆损坏的事实和原因，原告应被告方通知进行抢修，花费14806元。2019年7月3日，被告向原告邮寄通知函，通知原告其将就更换铝电缆和电缆井封闭问题委托第三方进行维修，维修费用14600元，该款项将从原告公司的质保金中予以扣除。2019年8月27日，被告向其委托的王万峰支付23A#与18#楼之间地下车库电缆管井渗水维修费用1000元。2019年9月3日，被告向其委托的孙斌支付23A号楼1单元地下室临时线整改费用13600元。本院认为，一、关于原告主张被告归还质保金27000元依据是否充分的问题。根据双方2016年9月24日签订的《龙润湾23A#南侧、18#楼室外强电进线供电工程施工合同》，关于付款方式约定，经武陟县电业局验收合格并经武陟县建设工程质量监督站验收合格且完成工程竣工验收备案表中所有签字、盖章，并且双方结算完成后付至结算价款的95%。虽原被告均不能准确陈述竣工验收时间，但在庭审中被告认可原告陈述，即2017年12月20日前，被告已将合同价款的95%全部向原告支付完毕，本院有理由认为，截至2017年12月20日，原告承包的工程已经验收合格。工程质保期为一年，质保期从验收合格之日起算，故，至2018年12月19日，合同质保期满，被告应按合同约定向原告无息一次付清27000元质保金。现原告要求被告归还质保金27000元，有事实及法律依据，本院予以支持。被告主张2019年第三方维修费用14600元应由原告承担，依据不足，本院不予采信。二、关于原告主张的抢修费用14806元的问题。被告认为损害发生在质保期，维修是原告的义务，且费用是原告自行维修自行采购所产生，也未经被告验收，但被告愿承担一半的费用或协调施工方进行赔偿，本院认为，被告认可其与原告和承建方共同查明线缆损坏系承建方回填土方不当造成，故该损害非原告施工质量问题，不属于质保范围。庭审中被告认可其通知了原告进行抢修，原告应被告通知抢修，花费14806元，被告应向原告支付该抢修费用。至于被告是否要求施工方赔偿，与本案无关。综上所述，被告应支付原告《龙润湾智能电表采购及安装合同》龙润·湾一期1#、2#、3#、4#、11#、12#楼智能电表采购及安装的质保金3435.2元，《龙润湾5#、9#公共用电及15#配电工程》的质保金7800元，《龙润湾23A#南侧、18#楼室外强电进线供电工程施工合同》的质保金27000元，共计38235.2元；应支付原告抢修费用14806元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告河南省龙润置业有限公司应于本判决生效后十日内支付原告武陟县同晟电气开发有限公司质保金38235.2元；二、被告河南省龙润置业有限公司应于本判决生效后十日内支付原告武陟县同晟电气开发有限公司抢修费用14806元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1126元，减半收取计563元，由河南省龙润置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  田敏二〇一九年十二月十六日书记员  王鑫