山东省临沂市罗庄区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1311民初5046号 原告：临沂市新沂蒙建设有限公司，住所地临沂市罗庄区十里坊前大街F104-109号。 法定代表人：吕全祥，总经理。 委托诉讼代理人：姜杰，山东正之源律师事务所律师。 被告：临沂鲁南国际粮油市场物流服务有限公司，住所地临沂市罗庄区盛庄街道办事处十里堡村。 法定代表人：荆玉文，经理。 委托诉讼代理人：孙科先，山东三禾律师事务所律师。 原告临沂市新沂蒙建设有限公司（以下简称新沂蒙公司）与被告临沂鲁南国际粮油市场物流服务有限公司（以下简称鲁南国际粮油公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新沂蒙公司的委托诉讼代理人姜杰、被告鲁南国际粮油公司的委托诉讼代理人孙科先到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。 新沂蒙公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告鲁南国际粮油公司支付拖欠的工程款705854.1元及违约金；2、诉讼费用、保全费、保全保险费由被告负担。事实和理由：2011年8月5日，原、被告签订了《工程施工协议》，约定由原告承建被告的信息综合楼工程，原告按约定进行了施工。施工完毕后，原、被告共同委托山东东岳项目管理有限公司进行工程造价审计，审定工程造价为5433689.1元。后被告支付了部分工程款。2019年5月23日，经双方确认，被告仍拖欠工程款705854.1元。原告为维护其合法权益，特诉至法院，要求被告鲁南国际粮油公司支付拖欠工程款705854.1元及违约金（违约金以2014年1月12日所欠工程款数额为基数，每天按应付款项的0.15%标准计算至实际支付之日止）。 鲁南国际粮油公司辩称，被告对于原告起诉工程款的本金数额无异议。双方在实际履行合同过程中，对合同约定的违约金进行了变更。另外，原告占用被告约5亩土地用于堆放沙石等建筑材料长达10年之久，经计算，原告应向被告支付租金约为70万元，被告主张双方债务应相互抵销。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 新沂蒙公司提交如下证据： 证据1、原告新沂蒙公司的营业执照、被告鲁南国际粮油公司企业信用信息各一份，证明原、被告的诉讼主体资格。 证据2、《工程施工协议》一份，证明2011年8月5日，双方签订工程施工合同，约定由原告承建被告的信息综合楼施工工程，并约定迟延支付工程款的违约责任。 证据3、《工程造价审核报告》一份，证明经原、被告共同委托，山东东岳项目管理有限公司对涉案施工工程造价进行评估，审定工程造价为5433689.1元的事实。 证据4、双方加盖公章确认的《鲁南粮油市场办公楼工程拨款明细表》一份，证明截止对账日被告欠原告工程款数额为919724.1元，后被告于2019年6月、7月分两次又支付原告工程款合计213870元，剩余工程款705854.1元拒付至今。 证据5、诉讼保全保险费电子发票一张，证明原告为涉案诉讼申请财产保全，支付保全保险费4500元的事实。 本院认证如下： 被告鲁南国际粮油公司对于原告新沂蒙公司提交的上述证据的真实性均无异议，故原告提交的上述五组证据的真实性，本院均予以确认。 本院根据上述证据，当事人陈述、庭审材料，认定如下事实： 2011年8月5日，原告新沂蒙公司与被告鲁南国际粮油公司签订《工程施工协议》一份，施工协议载明：发包方临沂鲁南国际粮油市场经营管理有限公司，承包方临沂市新沂蒙建设有限公司；临沂鲁南国际粮油市场经营管理有限公司信息综合楼工程，由承包方施工；工程名称信息综合楼工程；工程概况为四层、局总五层，框架结构，建筑面积约5000平方米；地点为临沂鲁南国际粮油市场经营管理有限公司院内；工程内容为发包方提供的施工图纸所包含的项目（不含一、二层砼主体框架工程）；工程质量达到合格，工期160天，以实际开工日期为准，非承包方原因及不可抗力因素工期相应顺延；非承包方原因造成停工，造成的费用由发包方承担；合同价款暂定4300000元，大写肆佰叁拾万元整（不含一、二层砼主体框架工程款）；工程结算执行2003《山东省建筑、安装工程消耗量定额》、现行的《山东省建筑、安装工程价目表》，人工综合工日单价依据鲁建标字[2010]18号文，其中人工综合工日单价按44.00元/工日调整，有关费率及规费费率按省发布的费率计取结算时不再调整，材料价格以双方签证为准；工程开工后3日内付10万元，三层框架主体完成后3日内付至合同价款的30%，五层框架主体完成后付至合同价款的60%，抹灰完成后3日内付至合同价款的80%，工程完成7日内付至合同价款的90%，工程结算完成后7日内付至结算价款的95%，余款作为保修金自工程竣工之日起一年后7日内付清；发包方按合同要求及时拨付工程款，延期支付按应付款每天0.15%承担违约责任；承包方必须严格按照施工规范施工，确保工程质量及施工安全，按合同要求工期交付工程；发包方在收到工程结算报告后28日内审计完毕，延期即以承包方所报的工程价款为工程最终结算价。 上述施工工程合同签订后，原、被告双方实际履行上述合同义务。经山东东岳项目管理有限公司对涉案施工工程造价审核，作出鲁东岳咨询（2014）第L008号《临沂鲁南国际粮油市场物流服务有限公司信息综合楼工程造价审核报告》，审核结果为申报工程造价6530747.69元、审定工程造价5433689.1元、审减工程造价1097058.59元。 后经原、被告双方对账，截止2019年4月12日被告尚欠原告涉案工程款919724.1元，双方均于《工程拨款明细表》中加盖公章予以确认。对账后，被告又于2019年6月4日、2019年7月2日分别支付原告工程款13870元、200000元。剩余涉案工程款705854.1元，经原告多次催要未果，为此成诉。 另查明，原告为实现涉案债权，支付财产保全保险费4500元。 庭审中，1、被告对其辩称“双方在实际履行合同过程中，对合同约定的违约金进行了变更”的主张未能提供证据证实，原告对此亦不予认可。 2、被告对其辩称“原告占用被告的约5亩土地用于堆放沙石等建筑材料长达10年之久，经计算，原告应向被告支付租金约为70万元”的主张未能提供证据证实，原告对此亦不予认可。 本院认为，原告新沂蒙公司提交的《工程施工协议》、（2014）第L008号《临沂鲁南国际粮油市场物流服务有限公司信息综合楼工程造价审核报告》、《工程拨款明细表》及庭审材料，足以证实被告鲁南国际粮油公司与原告新沂蒙公司之间存在建设施工合同关系，及被告鲁南国际粮油公司尚欠原告新沂蒙公司工程款705854.1元未支付的事实，本院予以确认。 关于被告辩称的“双方在实际履行合同过程中，对合同约定的违约金进行了变更”、“原告占用被告的约5亩土地用于堆放沙石等建筑材料长达10年之久，经计算，原告应向被告支付租金约为70万元”的抗辩理由，原告对此均予以否认，且被告均未能提供证据证实，故对于被告该抗辩理由，本院不予采信。 被告未能按合同约定拨付工程款，已构成违约，依约应向原告承担违约责任，但原、被告双方约定的违约金过高，且被告对此提出异议，依法应予以调整，故对于原告要求的违约金，本院认为按尚欠工程数额的30%即211756.23元为宜。 对于原告主张的财产保全保险费，因双方未对此进行约定，故对于原告该主张，本院依法不予支持。 综上，现原告新沂蒙公司要求被告鲁南国际粮油公司给付工程款705854.1元及违约金211756.23元，合计917610.33元，理由正当，证据确凿，于法有据，本院予以支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百六十九条规定，判决如下： 一、被告临沂鲁南国际粮油市场物流服务有限公司给付原告临沂市新沂蒙建设有限公司工程款705854.1元及违约金211756.23元，合计917610.33元，于本判决生效后十日内付清； 二、驳回原告临沂市新沂蒙建设有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10859元，保全费5000元,均由被告鲁南国际粮油公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  刘晓莉 人民陪审员  赵玉强 人民陪审员  李宁绪 二〇一九年十二月二十四日 书 记 员  魏绪斌