湖南省衡阳市蒸湘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0408民初2455号 原告：金华浩铭针织有限公司，住所地：浙江省金华市金东区孝顺镇低田工业区纬五路（浙江阿诗玛针织有限公司内）。 法定代表人：俞晓民，该公司总经理。 委托诉讼代理人：傅连方，男，汉族，1982年3月29日出生，该公司经理。 委托诉讼代理人：何成军，男，汉族，1977年2月20日出生，该公司经理。 被告：衡阳市铭艺特种钢化玻璃有限公司，住所地：湖南省衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇鸡市工业园。 法定代表人：黄某，该公司董事长。 被告：黄某，男，汉族，1966年6月20日出生。 被告：尹某，女，汉族，1965年9月7日出生，系被告黄某之妻。 原告金华浩铭针织有限公司（以下简称金华针织公司）为与被告衡阳市铭艺特种钢化玻璃有限公司（以下简称铭艺公司）、黄某、尹某债权转让合同纠纷一案，于2019年9月5日向本院提起诉讼。本院立案受理后，依法适用普通程序于2019年10月30日公开开庭进行了审理。原告金华针织公司的委托诉讼代理人傅连方、何成军，被告铭艺公司的法定代表人黄某，被告黄某到庭参加诉讼，被告尹某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告金华针织公司提出诉讼请求：1、判令被告铭艺公司偿还所欠原告贷款本金900万元，利息1538079.87元（利息暂计算截至2019年5月20日，此后的利息计算至被告本息全部清偿之日止）；2.判令原告对黄某、尹某提供的抵押物享有优先受偿权，抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金；3.判令黄某、尹某对被告铭艺公司所欠原告全部贷款本息以及原告实现该债权的所有费用承担连带保证责任；4.本案诉讼费用以及原告实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于公证费、评估费、拍卖费、公告费、差旅费、律师费等）均由三被告承担。事实与理由：2016年3月22日,华融湘江银行股份有限公司衡阳蒸南支行(以下简称华融湘江银行)与被告铭艺公司签订《流动资金贷款合同》,双方约定该公司向华融湘江银行申请贷款900万元,以被告黄某位于衡阳市石鼓区华源装饰材料市场H1-2栋的房产、位于衡阳市蒸湘区立新个体私营经济区的房产以及被告尹某位于衡阳市蒸湘区立新开发区274277号地块101的房产为贷款提供抵押担保。华融湘江银行与被告黄某、尹某签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续。另华融湘江银行与被告黄某、尹某于2016年3月22日签订了《最高额保证合同》,为上述贷款承担连带保证责任。华融湘江银行于2016年3月25日向被告放款900万元,执行利率为7.47%,逾期加收50%的罚息,挪用贷款加收100%的罚息。贷款于2018年3月22日到期。经华融湘江银行多次催收,被告铭艺公司未能如期偿还贷款,被告黄某、尹某也未承担连带保证责任。2018年9月29日,华融湘江银行与华融资产管理股份有限公司湖南分公司（以下简称华融资产公司）签订债权转让协议,银行将该笔债权转让给华融资产公司。2019年7月16日,华融资产公司与原告金华针织公司签订债权转让协议,自此，原告受让该笔债权。三被告的行为违反了合同的约定和法律的规定,侵害了原告的合法权益，现依据相关法律规定,特依法提起诉讼,望人民法院判如所请。 被告铭艺公司、黄某辩称，原告诉求的利息及其他费用不能接受，被告同意处置资产以偿还欠付原告的本金。 被告尹某未予答辩。 当事人围绕其诉讼主张依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换。 原告金华针织公司为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据：1.被告铭艺公司营业执照，被告黄某、尹某的身份证复印件，拟证明被告的身份信息情况；2.《流动资金贷款合同》，拟证明借款事实；3.《最高额抵押合同》，拟证明抵押事实；4.《最高额保证合同》，拟证明保证担保事实；5.《借款借据》，拟证明借款事实；6.授信逾期催收函，拟证明贷款诉讼时效的状况；7.他项权证，拟证明抵押关系；8.华融湘江银行与华融资产公司的债权转让协议、华融资产管理公司与原告金华针织公司的债权转让协议以及华融资产公司与原告的债权转让公告，拟证明合法的债权转让关系。 被告铭艺公司、黄某对原告金华针织公司提供的证据均无异议，且上述证据来源及形式合法，内容客观真实，且与本案待证事实相关联，本院均予以采信。 被告铭艺公司、黄某、尹某均未向本院提交证据。 本院经审理查明的事实如下：2016年3月22日，华融湘江银行与被告铭艺公司签订《流动资金贷款合同》，双方约定，铭艺公司向该行借款900万元用于采购原材料；贷款期限为两年，贷款利率为7.47%/年，逾期罚息在原贷款利率基础上加收50%确定等。同日，华融湘江银行与被告黄某、尹某为上述抵押房屋办理了抵押登记手续。同日，华融湘江银行与被告王维平、尹某签订《最高额保证合同》，双方约定此二被告对铭艺公司的前述债务在1200万的最高余额内承担连带责任保证（其中担保的债权本金不超过900万元）；担保的范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权和抵押权的费用；保证期间为主合同项下的贷款期限届满之次日起两年等。同日，华融湘江银行与被告黄某签订《最高额抵押合同》，双方约定黄某以其名下的坐落于湖南省衡阳市蒸湘区立新个体私营经济区等房屋（衡房权证蒸湘区字第×××号）以及坐落于湖南省衡阳市石鼓区华源装饰材料市场H1-2栋房屋（衡房权证蒸湘区字第×××号）对上述债务在900万元的最高余额内提供担保（其中担保的债权本金不超过546万元）；担保的范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权和抵押权的费用等。同日，华融湘江银行与被告尹某签订《最高额抵押合同》，双方约定尹某以其名下的坐落于湖南省衡阳市蒸湘区立新开发区274-277号地块101号室房屋（衡房权证蒸湘区字第×××号）对上述债务在900万元的最高余额内提供担保（其中担保的债权本金不超过354万元）；担保的范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权和抵押权的费用等。同日，铭艺公司在确认收到借款后向华融湘江银行出具借款借据，确认了借款金额、到期日、借款人收款账号、利率等信息。债权到期后，因被告铭艺公司未依约履行还款义务，华融湘江银行遂于2018年4月2日向该公司发出《授信到期催收函》，催告其履行还款义务，并分别向被告黄某、尹某发出《授信逾期催收函》，催告其履行担保义务，上述函件均被催告相对人签收。2018年9月29日，华融湘江银行与华融资产公司签订《债权转让协议》，双方约定华融湘江银行将其持有的包含对铭艺公司在内的26户不良债权转让给华融资产公司，转让包含主债权、担保权利及其附属权益。后华融资产公司与原告签订《债权转让协议》，双方约定原告将其持有的从华融湘江银行转得的包含铭艺公司在内的两户不良债权转让给原告，截至2019年5月20日，债权本金为900万元，利息为1538079元。2019年8月5日，原告与华融资产公司在当代商报上发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，将包含涉案债权转让、债权本金、截至2019年5月20日止的借款利息以及向三被告催收债权等信息均予以刊登。 本院认为，本案为债权转让合同纠纷。华融湘江银行将涉案债权转予华融资产公司后，后者取得全部债权；华融资产公司将转得的债权转予原告后，原告即取得涉案债权。相关法律规定，债权转让的，自转让通知到达债务人时对债务人发生法律效力，原告及转让人在省级有影响力的刊物上发布了债权转让及催收信息，应视为转让通知已经到达三被告，故原告向三被告主张权利本院予以支持。被告铭艺公司尚欠借款本金900万元，截至2019年5月20日的利息1538079元以及后期利息（按年利率7.47%计算），而涉案主债务已于2018年3月22日到期，故原告请求被告铭艺公司还本付息，具有事实与法律依据，本院予以支持。债权转让及于担保权利，被告黄某、尹某自愿对涉案债务在1200万的最高余额内承担连带责任保证（其中担保的债权本金不超过900万元），故其应当依约履行保证义务。被告黄某自愿以其名下的坐落于湖南省衡阳市蒸湘区立新个体私营经济区等房屋以及坐落于湖南省衡阳市石鼓区华源装饰材料市场H1-2栋房屋对涉案债务在900万元的最高余额内提供担保（其中担保的债权本金不超过546万元）；被告尹某以其名下的坐落于湖南省衡阳市蒸湘区立新开发区274-277号地块101号室房屋对上述债务在900万元的最高余额内提供担保（其中担保的债权本金不超过354万元），并依法办理了抵押登记手续，故原告在二被告承诺的范围内对上述抵押物的折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款享有优先受偿权。原告主张的超过华融湘江银行与担保人约定部分的担保权利，本院依法均不予支持。本案现已产生的实现债权的费用仅为诉讼费用，故对于原告主张的公证费、评估费、拍卖费、公告费、差旅费、律师费等不予支持。但如被告未依约履行借款人或担保人的义务而致原告申请强制执行，在案件执行的过程中，产生了评估费等为实现债权而发生的费用，依法仍应由债务人承担。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第八十条、第八十一条、第一百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，判决如下： 一、被告衡阳市铭艺特种钢化玻璃有限公司在本判决生效之日起15日内向原告金华浩铭针织有限公司偿还欠款本金900万元，截至2019年5月20日的利息1538079元，后期利息按年利率7.47%的标准支付至实际清偿之日止； 二、被告黄某、尹某在1200万的限额范围内对上述第一项判决义务以及由衡阳市铭艺特种钢化玻璃有限公司承担的诉讼费用承担连带责任保证； 三、原告金华浩铭针织有限公司对被告黄某提供的坐落于湖南省衡阳市蒸湘区立新个体私营经济区等房屋（衡房权证蒸湘区字第×××号）以及坐落于湖南省衡阳市石鼓区华源装饰材料市场H1-2栋房屋（衡房权证蒸湘区字第×××号）的折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项判决义务以及由衡阳市铭艺特种钢化玻璃有限公司承担的诉讼费用的范围内享有优先受偿权，但优先受偿的总额不超过900万元、本金不超过546万元； 四、原告金华浩铭针织有限公司对被告尹某提供的坐落于湖南省衡阳市蒸湘区立新开发区274-277号地块101号室房屋（衡房权证蒸湘区字第×××号）的折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项判决义务以及由衡阳市铭艺特种钢化玻璃有限公司承担的诉讼费用的范围内享有优先受偿权，但优先受偿的总额不超过900万元、本金不超过354万元。 三、驳回原告金华浩铭针织有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费85028元，由被告衡阳市铭艺特种钢化玻璃有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审 判 长  王孝杰 人民陪审员  周春容 人民陪审员  谢明艳 二〇一九年十二月十七日 法官 助理  罗 娜 书 记 员  **梅 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。