上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初23825号原告：蒋某某，女，1945年3月18日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。原告：桑4，男，1973年11年6日出生，汉族，住上海市闵行区银都路XXX弄XXX号。两原告共同委托诉讼代理人：朱伟毅，上海圆誉律师事务所律师。被告：桑1，女，1949年8月15日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市。委托诉讼代理人：钟敏，上海翰策律师事务所律师。委托诉讼代理人：何学智，上海翰策律师事务所律师。被告：桑2，女，1953年10月12日出生，汉族，户籍地上海市虹口区，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：钟敏，上海翰策律师事务所律师。委托诉讼代理人：何学智，上海翰策律师事务所律师。被告：桑3，男，1968年6月23日出生，汉族，住上海市。原告蒋某某、桑4与被告桑1、桑2、桑3遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒋某某、桑4的委托诉讼代理人朱伟毅律师，被告桑1、桑2的委托诉讼代理人何学智律师，被告桑3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蒋某某、桑4向本院提出诉讼请求：一、请求依法继承上海市虹口区水电路XXX弄XXX号XXX室房屋中被继承人桑5名下50%产权份额；二、判令依法继承上述房屋的租金收益。事实和理由：被继承人桑5与原告蒋某某夫妇生育原告桑4、被告桑3两个儿子。桑5于2014年3月26日死亡，其父桑某6于2008年3月死亡，其母林某某于2018年9月死亡。桑某6、林某某夫妇共生育被继承人桑5、被告桑1、桑2三个子女。被继承人桑5立下公证遗嘱，其遗产由原告桑4、被告桑3平均继承。上海市水电路XXX弄XXX号XXX室房屋权利人为被继承人桑5及林某某，被继承人享有50%产权份额，故要求系争房屋中25%产权份额作为遗产由原告桑4、被告桑3平均继承，25%归原告蒋某某所有。认可林某某所立公证遗嘱，同意其名下遗产由被告桑1、桑2平均继承。要求房屋产权由原、被告按份共有。被继承人桑5对系争房屋取得有很大贡献，故要求被告桑1、桑2给予原告蒋某某适当补偿。桑某6、林某某曾立下自书遗嘱，已过诉讼时效，被告桑3要求补偿没有法律依据。林某某生前及死亡后系争房屋都对外出租，租金部分应依法分割。桑1、桑2辩称：对原告所述家庭成员情况无异议。认可被继承人桑5所立遗嘱，同意原告对被继承人桑5名下产权份额的继承分割方案。林某某曾立下公证遗嘱，其名下遗产应按照遗嘱继承，房屋产权由原、被告按份共有。被继承人桑5对房屋的出资系对父母的赠与，不同意支付原告补偿款。被告桑3提供的桑某6、林某某自书遗嘱，其性质属于遗赠，已经超过接受遗赠的时效，不同意支付被告桑3补偿款。系争房屋未出租，不存在租金。桑3辩称：对原告所述家庭成员情况无异议。对桑5、林某某所立遗嘱无异议。桑某6、林某某曾立下自书遗嘱，言明系争房屋由被告桑3继承。桑某6死亡后，其继承人对系争房屋另行达成继承方案。被告考虑亲情，没有提出异议，但若按照桑5、林某某所立公证遗嘱进行继承，对被告桑3不公平，要求遗产由被告桑3多分。同意系争房屋产权由原、被告按份共有。本院经审理认定事实如下：被继承人桑5与原告蒋某某夫妇生育原告桑4、被告桑3两个儿子。桑5于2014年3月26日死亡，其父桑某6于2008年3月死亡，其母林某某于2018年9月死亡，林某某父母均先于其死亡。桑某6、林某某共生育被继承人桑5、被告桑1、桑2三个子女。上海市水电路XXXX弄(XXXX弄)XX号XXX室房屋原系桑某6承租的公房。1994年9月29日，桑某6作为购房人，购买系争房屋产权，权利人登记为桑某6。2004年6月23日，桑某6、林某某立下自书遗嘱，言明两人死亡后，上海市水电路XXX弄XXX号XXX室房屋由桑3继承。2011年8月17日，上海市虹口公证处出具(2011)沪虹证字第2411号公证书，确认林某某、桑5、桑1自愿放弃系争房屋中属于桑某6的遗产部分，该部分遗产由桑5继承。2011年8月23日，系争房屋办理产权变更登记手续，权利人变更登记为林某某、桑5，各享有二分之一产权份额。2014年2月25日，被继承人桑5立下公证遗嘱，言明死亡后，上海市水电路XXX弄XXX号XXX室房屋中属于其名下份额由桑3、桑4平均继承。2014年3月1日，上海市虹口公证处出具(2014)沪虹证字第644号公证书。2015年4月15日，林某某立下公证遗嘱，言明死亡后，上海市水电路XXX弄XXX号XXX室房屋中其名下产权份额归桑1、桑2所有。2015年4月21日，上海市虹口公证处出具(2015)沪虹证字第1509号公证书。本院认为，公民的合法继承权受法律保护。继承开始后，有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。被继承人桑5所立公证遗嘱合法有效，其遗产应根据遗嘱办理。上海市水电路XXX弄XXX号XXX室房屋权利人登记为桑5、林某某，各享有二分之一产权份额。被继承人桑5名下产权份额系其与原告蒋某某婚姻关系存续期间取得，应认定为夫妻共同财产，故系争房屋中25%产权份额归原告蒋某某所有，25%产权份额为被继承人遗产，由原告桑4、被告桑3平均继承。林某某立有两份内容相抵触的遗嘱，一份自书遗嘱，一份公证遗嘱，自书遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱，故林某某遗产由被告桑1、桑2各半继承。原告蒋某某主张被继承人桑5对房屋产权取得有贡献，要求被告桑1、桑2支付原告蒋某某补偿，无法律依据，本院不予支持。桑某6死亡后，被告桑3未在法律规定的期限内声明接受遗赠，应认定为放弃遗赠，现被告桑3以此要求遗产多分，亦无法律依据，本院不予支持。原告主张分割林某某收取的系争房屋租金，因该主张与本案并非同一法律关系，本案不作处理。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第十七条、第二十条、第二十五条、第二十六条之规定，判决如下：上海市水电路XXX弄XXX号XXX室房屋中被继承人桑5名下产权份额由原告桑4、被告桑3继承，林某某名下产权份额由被告桑1、桑2继承，即原告蒋某某、被告桑1、桑2各享有该房屋四分之一产权份额，原告桑4、被告桑3各享有该房屋八分之一产权份额，房屋过户所产生的相关费用由原告蒋某某、被告桑1、桑2各负担四分之一，原告桑4、被告桑3各负担八分之一。案件受理费28,228元，减半收取14,114元，由原告蒋某某、被告桑1、桑2各负担3,528.5元，原告桑4、被告桑3各负担1,764.25元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  朱咏梅二〇一九年十二月二日书记员  王慧之附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。