云南省镇雄县人民法院民 事 判 决 书(2018)云0627民初5063号原告：富滇银行股份有限公司昭通镇雄支行（以下简称富滇银行镇雄支行），地址镇雄县南台街道办事处南广社区龙腾大道中段，统一社会信用代码91530627069816569Y。负责人：李贤传，行长。委托代理人：李太江，男，汉族，生于1988年4月25日，云南省威信县人，大学文化，系富滇银行镇雄支行职工，住镇雄县。委托代理人：韩石芹，云南意衡律师事务所律师。被告：刘承凤，女，生于1976年11月27日，汉族，云南省镇雄县人，初中文化，城镇居民，住镇雄县。被告：郎学春，男，生于1972年4月14日，汉族，云南省镇雄县人，大学文化，系镇雄县烟草公司职工，住镇雄县，系被告刘承凤之夫。被告：镇雄敬天畜牧科技有限公司（以下简称敬天畜牧公司），住所地镇雄县盐源镇盐源村青岗林组，统一社会信用代码91530627080443476L。法定代表人：刘承凤。被告：罗娇，女，生于1984年11月22日，汉族，云南省镇雄县人，中专文化，城镇居民，住镇雄县。原告富滇银行镇雄支行诉被告刘承凤、郎学春、敬天畜牧公司、罗娇金融借款合同纠纷一案，本院于二〇一八年十二月十日受理后，依法组成合议庭，于二〇一九年十月十七日公开开庭进行了审理，原告富滇银行镇雄支行的委托代理人李太江、韩石芹，被告兼被告敬天畜牧公司的法定代表人刘承凤，被告罗娇到庭参加诉讼，被告郎学春经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告富滇银行镇雄支行诉称，2016年9月21日，被告刘承凤、郎学春与我行签订《个人借款合同》，向我行贷款487万元，期限三年（2016年9月21日至2019年9月20日），利率在贷款期限内根据中国人民银行贷款同期同档次基准利率按年调整上浮70%，实际执行月利率为6.729‰，结息日为每季度末月的第20日，还款方式为按季付息，第一年归还本金100万元，第二年归还本金150万元，第三年归还本金237万元。合同约定借款逾期的，贷款人计收罚息，罚息自借款逾期之日起计算，逾期半年（含半年）以内的在实际执行贷款利率水平上加收30%，逾期半年以上一年（含一年）以内的，加收40%，逾期一年以上的，加收50%，借款人未按本合同约定按时、足额偿还借款本息的，贷款人有权要求借款人立即清偿借款本息，并承担贷款人为实现债权而支出的诉讼费、律师费及其他费用。同日，被告刘承凤、郎学春与我行签订《个人担保合同》，约定将二人共同所有的位于龙腾小区威龙苑8号的房屋（房屋所有权证编号为镇房权证乌字第××号），以及二人与刘承毅、张菊夫妇按份共有的位于龙腾小区威龙苑8幢C区的房屋（房屋所有权证编号为镇房权证乌字第××号）为该笔贷款提供抵押，并办理了抵押登记。被告刘承凤、郎学春申请借款时还向我行提交了被告敬天畜牧公司的《股东会决议》，承诺用该公司的销售回笼资金作为该笔贷款的还款来源，且公司股东同意共同承担银行本金利息和投资风险，股东刘承凤及被告罗娇在该决议上签字按印。合同签订后，我行于2015年9月28日依约将贷款487万元转到被告刘承凤指定的账户。至2018年11月21日，被告刘承凤、郎学春未偿还本金，只支付利息69.13万元，尚差欠利息168040.27元，此后，二人未再向我行支付过本息，经再三催促未果，我行起诉后，经镇雄县法院执行局处理，高道莲购买了被告刘承凤、郎学春抵押的房产，高道莲代二人偿还了我行借款本金1400851.97元，并支付至2019年9月20日的利息500959.89元，现诉求判决:1.由被告刘承凤、郎学春偿还借款本金3469148.03元，支付2019年9月21日至2019年10月16日的利息、复利、罚息28761.19元，2019年11月16日以后的利息、复利、罚息支付至履行完毕时止，利息以借款本金3469148.03元为基数，按月利率6.729‰计算，复利以差欠的利息为基数，按月利率6.729‰上浮30%计算，罚息以借款本金3469148.03为基数，半年之内以月利率6.729‰上浮30%计算，如超过半年以月利率6.729‰上浮40%计算，超过一年的以月利率6.729‰上浮50%计算；2.由被告敬天畜牧公司、罗娇对上述款项承担连带偿还责任；3.我行对抵押的房产有优先受偿权。被告刘承凤辩称，对原告富滇银行起诉的案件事实无异议，贷款时我们抵押的房产是龙腾广场对面的二楼商铺，有500多平方米，该商铺与我哥哥刘承毅的商铺相连，因他的债务未偿还，镇雄县法院执行局在执行过程中给我们做工作，说单独卖刘承毅的商铺，买方不好使用，建议两家商铺合起来卖，经执行局解决，我们把商铺交出来，欠原告的贷款本息由买方高道莲偿还，与我们无关，现商铺已由高道莲使用，但没有办过户手续，房款是否付清、高道莲与原告是如何洽谈的不清楚，用于抵押的房产是经法院执行局处理的，我不同意偿还原告的借款本息，如要我偿还本息，我要收回抵押的房产，只同意偿还原告借款本金3469148.03元，利息按合同约定支付，因为借款被告罗娇没有使用，上述借款要求由我和郎学春偿还，罗娇不承担偿还责任，高道连等已经违约，他们已偿还的本息我不予认可。被告罗娇辩称，我丈夫郎学林与被告郎学春系亲弟兄，被告刘承凤是我大嫂，被告敬天畜牧公司成立时，股东有郎学林、郎学春、何俊，其中郎学林出资80万元，因三人都有工作单位，工商登记的股东为我和刘承凤，我没有在股东决议上签字，刘承凤何时向原告富滇银行镇雄支行贷款不清楚，我也没有到原告处办理过业务，原告诉求我对刘承凤的贷款承担连带责任，无事实依据，请求驳回原告对我的诉讼请求。被告郎学春、敬天畜牧公司未作答辩。本案在审理过程中，原告富滇银行镇雄支行对其诉讼主张，向本院提交以下证据：1.被告刘承凤、郎学春的身份证、结婚证，被告敬天畜牧公司的《营业执照》、《组织机构代码证》、《内资企业基本情况登记表》，被告罗娇的身份证（均为复印件），用以证明四被告的身份信息，以及证明敬天畜牧公司的股东为刘承凤、罗娇。经质证，被告刘承凤、罗娇无异议，但罗娇提出身份证复印件不是其提交的。2.《借款申请书》、《承诺书》、《个人借款合同》，用以证明被告刘承凤、郎学春向原告富滇银行申请借款，双方于2016年9月21日签订《个人借款合同》，刘承凤、郎学春向富滇银行镇雄支行借款487万元用于养殖，合同约定借款期限2016年9月21日至2019年9月20日，月利率为6.729‰；结息方式为每季末月的第20日，还款方式为按季付息，第一年归还本金100万元，第二年归还本金150万元，第三年归还本金237万元；借款逾期的，贷款人计收罚息，罚息自借款逾期之日起计算，逾期半年（含半年）以内的在实际执行贷款利率水平上加收30%，逾期半年以上一年（含一年）以内的，加收40%，逾期一年以上的，加收50%，对不能按时支付的利息，依据合同约定的结息方式，按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止；借款人未按本合同约定按时、足额偿还借款本息的，贷款人有权要求借款人立即清偿借款本息，并承担贷款人为实现债权而支出的诉讼费、律师费及其他费用。经质证，被告刘承凤、罗娇无异议。3.《个人借款划款委托书》、《放款通知书》、《个人贷款借款借据》、《个人借款支付委托书》、《银行借方凭证》，用以证明原告已将借款487万元发放到被告刘承凤指定的收款人陈孝章、严增琴、袁月的账户。经质证，被告刘承凤、罗娇无异议。4.《个人担保合同》、《关于对房屋抵押登记的决定书》、《承诺函》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《担保物清单》、《抵押入库凭证》，用以证明被告刘承凤、郎学春与原告富滇银行镇雄支行于2016年9月21日签订《个人担保合同》，约定刘承凤、郎学春以二人共同所有的位于镇雄县及楼梯间的商铺（房屋所有权证编号为镇房权证乌字第××号、17××21号）向原告贷款本金487万元、利息（包括复利、罚息），以及债权人为实现债权而发生的一切费用提供抵押担保，并已办理抵押登记。经质证，被告刘承凤、罗娇无异议。5.《镇雄敬天畜牧公司股东会决议》，用以证明2016年1月10日，被告敬天畜牧公司经召开股东会同意用销售回笼资金作为被告刘承凤、郎学东向原告贷款的还款来源，以及证明被告罗娇作为公司股东同意与被告刘承凤共同承担偿还该笔贷款本息和投资风险。经质证，被告刘承凤无异议，提出罗娇是否签名、捺印记不清楚了，被告罗娇提出其没有在股东会决议上签名和捺印，其在2015年11月2日就已退股了，其只是名义上的股东，没有参与公司经营，郎学林开始是参与管理的，后因股东之间闹矛盾，他就没有参与管理。6.《贷款试算表》（电脑截图打印）、《贷款还款计划》，用以证明该笔贷款至2019年10月16日，被告还差欠借款本金3469148.03元未偿还，利息、罚息和复利是28761.19元未支付，以及证明在诉讼过程中，高道莲已代被告刘承凤偿还借款本金1400851.97元，被告方已支付利息合计1192259.89元，其中高道连支付500959.89元。经质证，被告刘承凤认为高道莲代为偿还借款本金1400851.97元是事实，高道连支付的利息是多少记不清楚。被告罗娇无异议。被告罗娇对对其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1.《自愿转让股份协议书》，用以证明2015年11月2日，郎学林、何俊与郎学春签订协议，郎学林、何俊自愿放弃敬天畜牧公司的股份，全部股权转入郎学春所有，郎学林、何俊的股金各80万元，由郎学春分两年退还郎学林、何俊。经质证，原告富滇银行镇雄支行表示不清楚，被告刘承凤认为是郎学林、何俊强迫郎学春签订的，并且郎学春不属于敬天畜牧公司的股东，其不知情。2.云南省昭通市中级人民法院（2019）云06民终916号民事判决书，用以证明《自愿转让股份协议书》是真实的，郎学林于2015年11月2日已退股。经质证，原告富滇银行对真实性无异议，但认为达不到被告罗娇的证明目的，被告刘承凤表示判决的内容、郎学林是否退股不清楚。被告刘承凤、郎学春、敬天畜牧公司未向本院提交证据。本院经审查认为，原告富滇银行提交的证据除《镇雄敬天畜牧公司股东会决议》外，其他证据来源合法，内容真实，且被告刘承凤、罗娇无异议，本院应予采信；原告提交的《镇雄敬天畜牧公司股东会决议》，被告罗娇提出其没有在股东会决议上签名和捺印，其只是名义上的股东，没有参与公司经营，在2015年11月2日就已退股，被告刘承凤表示罗娇是否签名、捺印记不清楚，原告亦认为该股东会决议是刘承凤贷款提供的，罗娇是否签名的按手印不清楚，并表示不申请对罗娇的签名和手印进行鉴定，因此，本院对《镇雄敬天畜牧公司股东会决议》不予采信。被告提交的《自愿转让股份协议书》、云南省昭通市中级人民法院（2019）云06民终916号民事判决书，来源合法，内容真实，本院应予采信。本院根据双方当事人的举证、质证情况和陈述，确认本案法律事实如下：2016年9月21日，被告刘承凤、郎学春与原告富滇银行签订《个人借款合同》，刘承凤、郎学春向富滇银行镇雄支行借款487万元用于养殖，合同约定借款期限2016年9月21日至2019年9月20日，月利率为6.729‰；结息方式为每季末月的第20日，还款方式为按季付息，第一年归还本金100万元，第二年归还本金150万元，第三年归还本金237万元；借款逾期的，贷款人计收罚息，罚息自借款逾期之日起计算，逾期半年（含半年）以内的在实际执行贷款利率水平上加收30%，逾期半年以上一年（含一年）以内的，加收40%，逾期一年以上的，加收50%，对不能按时支付的利息，依据合同约定的结息方式，按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止；借款人未按本合同约定按时、足额偿还借款本息的，贷款人有权要求借款人立即清偿借款本息，并承担贷款人为实现债权而支出的诉讼费、律师费及其他费用。同日，双方签订《个人担保合同》，约定被告刘承凤、郎学春以二人共同所有的位于镇雄县及楼梯，房屋所有权证编号为镇房权证乌字第××号），以及二人与刘承毅、张菊夫妇按份共有的位于龙腾小区威龙苑8幢C区的商铺（房屋所有权证编号为镇房权证乌字第××号）向原告富滇银行镇雄支行的贷款本金487万元、利息（包括复利、罚息）及债权人为实现债权而发生的一切费用提供抵押担保，并已办理抵押登记。2016年9月28日，原告富滇银行镇雄支行按合同约定将借款487万元转到被告刘承凤指定的收款人陈孝章、严增琴、袁月账户。被告刘承凤、郎学春借款后至2018年11月21日，二人未按合同约定偿还原告富滇银行镇雄支行本金，只支付利息691300元，尚差欠利息168040.27元，此后，刘承凤、郎学春未再向原告支付过本息，经原告催收未果，原告起诉后，本案在诉讼过程中，经本院执行局处理，高道莲等人购买了刘承凤、郎学春已抵押登记的房产后（未办理房屋所有权转移登记手续），高道莲等人代刘承凤、郎学春偿还了原告借款本金1400851.97元，原告已收到支付至2019年9月20日的利息500959.89元。至2019年10月16日，被告刘承凤、郎学春还差欠原告富滇银行镇雄支行借款本金3469148.03元，以及利息、罚息和复利28761.19元。本院认为，被告刘承凤、郎学春与原告富滇银行镇雄支行签订的《个人借款合同》依法成立，对当事人具有约束力，双方应遵循诚实信用原则按照约定履行自己的义务，刘承凤、郎学春借款后未按约定还本付息，经原告多次催收未果，其行为已构成违约，现原告诉求被告刘承凤、郎学春偿还借款本金，支付2019年9月21日至履行完毕之日止的利息、复利、罚息，并对刘承凤、郎学春的抵押房产享有优先受偿权，于法有据，本院应予支持，但原告诉求被告敬天畜牧公司、罗娇对上述借款本息承担连带偿还责任，无据证明《镇雄敬天畜牧公司股东会决议》中“罗娇”的签名和手印系被告罗娇所为，且该股东会决议并未明确约定被告敬天畜牧公司、罗娇对被告刘承凤、郎学春向原告的借款本息承担连带偿还责任，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告刘承凤、郎学春共同偿还原告富滇银行股份有限公司昭通镇雄支行借款本金人民币3469148.03元，并按《个人借款合同》约定支付自2019年9月21日至履行完毕之日止的利息、复利、罚息（利息以借款本金3469148.03元为基数，按月利率6.729‰计算；复利以差欠的利息为基数，按月利率6.729‰上浮30%计算；罚息以借款本金3469148.03为基数，逾期半年（含半年）以内以月利率6.729‰上浮30%计算，逾期半年以上一年（含一年）以内以月利率6.729‰上浮40%计算，逾期一年以上的以月利率6.729‰上浮50%计算），限判决生效后一月内履行。二、原告富滇银行股份有限公司昭通镇雄支行对被告刘承凤、郎学春抵押担保的位于镇雄县及楼梯，房屋所有权证编号为镇房权证乌字第××号），以及二人与刘承毅、张菊夫妇按份共有的位于龙腾小区威龙苑8幢C区的商铺（房屋所有权证编号为镇房权证乌字第××号）在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。三、驳回富滇银行股份有限公司昭通镇雄支行的其他诉讼请求。案件受理费人民币47066元，由被告刘承凤、郎学春共同承担。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行本判决确定的给付义务，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。本案当事人申请强制执行的期限为二年。审 判 长  童映晖人民陪审员  赵高东人民陪审员  陈 露二〇一九年十二月四日书 记 员  付 玉附：本判决适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。