重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初8004号原告：璧山区德鑫建筑工程设备租赁站，住所地重庆市璧山区璧泉街道奥康工业园区，统一社会信用代码92500227MA5UTF0L4Y。经营者：安昌金，男，1963年1月28日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：杨天明，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。被告：贵州亚威达建设工程有限公司，住所地贵州省遵义市播州区龙坑镇共青社区交通小区B区1单元2-1号，统一社会信用代码91520321214810869P。法定代表人：罗洪涛。被告：陈连喜，男，1981年12月23日出生，汉族，住湖南省邵阳市。被告：王志雄，男，1973年6月11日出生，土家族，住湖南省永顺县。被告：务川自治县丹砂大酒店有限公司，住所地贵州省遵义市务川仡佬族苗族自治县都濡镇杨村村丹砂大酒店3楼，统一社会信用代码91520326MA6DKA3R65。法定代表人：仇政海。原告璧山区德鑫建筑工程设备租赁站（以下简称为“德鑫租赁站”）诉被告贵州亚威达建设工程有限公司（以下简称为“亚威达公司”）、陈连喜、王志雄及务川自治县丹砂大酒店有限公司（以下简称为“丹砂公司”）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员谢晓静适用简易程序公开开庭进行了审理。原告德鑫租赁站的委托诉讼代理人杨天明到庭参加了诉讼，被告亚威达公司、陈连喜、王志雄及丹砂公司经本院依法传唤逾期未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告德鑫租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除被告亚威达公司、陈连喜及王志雄与原告于2016年11月1日签订的《建筑设备租赁合同》；2、被告亚威达公司、陈连喜及王志雄立即支付原告截止2019年10月31日的租金、维修费、上下车费及零件赔偿等共计260552.11元；3、被告亚威达公司、陈连喜及王志雄支付原告违约金40000元；4、被告亚威达公司、陈连喜及王志雄退还原告钢管1489.9米、扣件4268套及顶托84套，到期不能退还则按钢管10元/米、扣件5元/套及顶托8元/套赔偿损失，且还应从2019年11月1日起至判决生效之日止，以未退还物资为基数按钢管0.0095元/米/天、顶托0.02元/套/天的标准向原告继续计付租金（含使用费）；5、被告丹砂公司对上述第二、三、四项债务承担连带清偿责任；6、四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年11月1日，被告陈连喜、王志雄以被告亚威达公司的名义与原告签订了《建筑设备租赁合同》，被告丹砂公司于2017年3月6日作为担保人在合同上签章。合同签订后，原告按约履行了己方义务，但被告截止2019年10月31日却尚欠原告方租金等共计260552.11元未支付，且经原告多次催收未果。故现原告特诉至本院，请求法院判令如上请求事项。被告亚威达公司未到庭，但向本院提交了书面答辩状称，案涉项目务川县丰乐镇2016易地扶贫安置工程并非我司中标或实际承建，我司没有授权任何公司或个人与原告签订任何租赁合同，也没有租赁使用原告的任何租赁物，故我司并非本案适格主体，原告的起诉缺乏事实和法律依据。综上，请求法院驳回原告对我司的诉讼请求。被告陈连喜未到庭，但向本院提交了书面答辩状称，我当时是作为承建方项目部的一名采购员签订的案涉租赁合同，真正租用原告设备的是建筑公司，而非我个人。且，我已不在原公司工作了，但从原公司同事处了解到原告方曾于2019年2月起诉过，并与丰乐镇人民政府、建筑公司达成了协议，由丰乐镇人民政府和建筑公司分期付款给原告，原告后即撤诉，这就说明丰乐镇人民政府和建筑公司是承认了原告诉求的。综上，请求法院驳回原告对我的诉讼请求。被告王志雄未到庭，但向本院提交了书面答辩状称，在原告第一次起诉时，我便第一时间赶到了贵州省遵义市务川县丰乐镇人民政府并配合该政府及原告进行了协商，且在该次调解中由镇政府开会确定，原被告之间产生的26万元租金等费用由该镇政府代付且不计违约金等，后原告撤诉，且据我了解上述款项丰乐镇政府将于2019年底支付给原告。综上，请求法院驳回原告对我的诉讼请求。被告丹砂公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，被告亚威达公司曾用名遵义富城建筑有限公司。签订日期为2016年11月1日的《建筑设备租赁合同》首尾部承租方（乙方）落款处均写有“遵义富城建筑有限公司”字样，尾部载明承租方经办人为陈连喜和王志雄，且担保方落款处写有“务川自治县丹砂大酒店有限公司，2017年3月6号”字样并加盖了“务川自治县丹砂大酒店有限公司”字样的印章。并，该合同中对租金的计算及其他费用的收取（每月底结算一次，钢管按套租，每租用1.5米钢管配扣件一套，扣件不计租金，但如扣件超出配比超出部分则另行按日计算租金，且钢管日租金0.0095元/米、维护费0.1元/米、赔偿10元/米，扣件维护费0.15元/套、赔偿5元/套、扣件螺栓0.5元/颗，顶托日租金0.02元/套、维护费0.5元/套、缺底板4元/个、缺螺母4元/颗、赔偿8元/套）、违约责任（乙方收到物资之日算起，每满一个月在十五日内向甲方支付上一次上月全部租金，如乙方超过30天不付租金，甲方可以向人民法院提起诉讼并有权强制收回物资，所发生的一切费用损失由乙方负责承担。乙方需退还物资，应提前一天通知甲方，最后一批物资退还后应于100日内结清租金及赔偿金，否则甲方向乙方加收1‰的赔偿金）、材料员（乙方指定王邵平、陈连喜作为提货经办人）、上下车费（甲方库房上下车费每吨人民币18元，由乙方支付给甲方，往返运输费用由乙方自行负责，且钢管260米/吨、扣件800套/吨及顶托300套/吨）及管辖法院（本合同如发生诉讼，由重庆市璧山区人民法院管辖）等进行了明确的约定。另，在庭审中，就被告亚威达公司举示的易地扶贫搬迁建设施工预中标结果，原告表示无异议。同时，原告方还称，虽案涉租赁合同承租方处写有被告亚威达公司的名称，但因该司并未加盖公章予以确认，故其是否承担责任由法院依法认定，而2017年3月6日系被告丹砂公司自愿在案涉租赁合同上作为担保人签章。另，被告王志雄于2017年8月31日及2018年1月31日向原告分别支付了40000元。另查明，在合同的履行方面，原告方还举示了建筑设备租赁发货单、建筑设备租赁退货单和钢模板脚手架管及配件租金结算明细表等证据，拟证明从2016年10月27日起至2017年10月16日止，被告亚威达公司、陈连喜及王志雄在原告处共计租赁了钢管79380.4米、扣件44600套及顶托2280套。且被告亚威达公司、陈连喜及王志雄并从2017年11月8日起至2018年2月11日止向原告退还了钢管77890.5米、扣件40332套及顶托2196套，尚欠钢管1489.9米、扣件4268套及顶托84套未退还。且，截至2019年10月31日，扣除已支付的80000元，被告亚威达公司、陈连喜及王志雄尚欠原告方租金、维护费、上下车费及配件缺失赔偿费等共计260552.11元未支付。另，在庭审中，原告方还举示了受理案件通知书和（2019）渝0120民初1478号民事裁定书等证据，拟证明其曾向法院进行过起诉。还查明，本院于2019年11月19日向被告陈连喜邮寄送达了诉状副本等诉讼材料。上述事实，有原告的到庭陈述、《建筑设备租赁合同》、建筑设备租赁发货单、建筑设备租赁退货单、钢模板脚手架管及配件租金结算明细表、受理案件通知书、（2019）渝0120民初1478号民事裁定书及易地扶贫搬迁建设施工预中标结果等证据佐证并收集在案，本院依法予以确认。本院认为，债务理当清偿。原告德鑫租赁站与被告陈连喜、王志雄于2016年11月1日签订的《建筑设备租赁合同》，该合同不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人具有约束力，双方均应按照约定履行自身义务。被告丹砂公司作为保证人在涉案租赁合同担保方落款处签章，且在保证期间内，又因涉案租赁合同中对保证方式未进行明确的约定，故被告丹砂公司应对被告陈连喜、王志雄在本案所负债务承担连带清偿责任。另，原告诉请被告亚威达公司在本案中承担责任之依据不足，本院依法不予支持。针对原告方的各项主张，本院认为：其一、被告陈连喜、王志雄未按涉案租赁合同的相关约定及时向原告退还租赁物资并支付租金等，原告方有权要求解除合同，故本院认定原告德鑫租赁站与被告陈连喜、王志雄于2016年11月1日签订的《建筑设备租赁合同》于本案诉状副本送达之日即2019年11月19日解除；其二、依据原告举示的《建筑设备租赁合同》、建筑设备租赁发货单、建筑设备租赁退货单、钢模板脚手架管及配件租金结算明细表等证据，并结合庭审中原告方的有关陈述，经本院核定，被告陈连喜、王志雄下欠原告方钢管1489.9米、扣件4268套及顶托84套未退还。且，经本院核算，截至2019年10月31日，扣除已支付的80000元，被告陈连喜、王志雄尚欠原告方租金等共计261261.08元未支付，现原告方主张金额为260552.11元，系其对自身权利的处分，本院依法予以确认；其三、被告陈连喜、王志雄尚欠原告德鑫租赁站的钢管1489.9米、扣件4268套及顶托84套应予以退还，如不能退还，则应按照钢管10元/米、扣件5元/套及顶托8元/套的标准予以赔偿，且被告陈连喜、王志雄并应从2019年11月1日起至本判决生效之日止，按照钢管日租金0.0095元/米及顶托日租金0.02元/套的标准继续向原告计付租金（使用费）；其四、被告陈连喜、王志雄未按约履行己方义务的行为已构成违约，应承担违约责任，而关于违约金的具体数额，综合涉案租赁合同的相关约定及被告欠付租金的时间及金额等相关因素，对原告方主张的40000元本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条、第二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下:一、原告璧山区德鑫建筑工程设备租赁站与被告陈连喜、王志雄于2016年11月1日签订的《建筑设备租赁合同》于2019年11月19日已解除。二、被告陈连喜、王志雄于本判决生效后五日内向原告璧山区德鑫建筑工程设备租赁站支付截止2019年10月31日的租金等共计260552.11元。三、被告陈连喜、王志雄于本判决生效后五日内向原告璧山区德鑫建筑工程设备租赁站退还钢管1489.9米、扣件4268套及顶托84套，如不能退还，则按照钢管10元/米、扣件5元/套及顶托8元/套的标准进行赔偿。且被告陈连喜、王志雄并从2019年11月1日起至本判决生效之日止，按照钢管日租金0.0095元/米及顶托日租金0.02元/套的标准以未退还的钢管和顶托为基数继续向原告计付租金（使用费）。四、被告陈连喜、王志雄于本判决生效后五日内向原告璧山区德鑫建筑工程设备租赁站支付违约金40000元。五、被告务川自治县丹砂大酒店有限公司对被告陈连喜、王志雄在本案所负债务承担连带清偿责任。六、驳回原告璧山区德鑫建筑工程设备租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2904.14元（已减半收取），由被告陈连喜、王志雄及务川自治县丹砂大酒店有限公司连带承担（此款已由原告垫付，限被告陈连喜、王志雄及务川自治县丹砂大酒店有限公司随案款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为两年，从本判决所确认履行期限的最后一日起算。审判员  谢晓静二〇一九年十二月十六日书记员  吴映秋