重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0118民初4229号原告：姚锋，男，1988年1月5日生，住四川省平昌县澌岸乡。委托诉讼代理人:张志新、王洪，重庆新源律师事务所律师。被告:重庆市兴国金科灯具有限公司，住所地重庆市北碚区水土镇万寿工业园区，统一社会信用代码91500000739836551E。法定代表人:邓步国，执行董事。被告:贵州兴国新动力科技有限公司，住所地贵州省毕节市金海湖新区小坝镇(高新技术产业基地)，统一社会信用代码91520500596350625R。法定代表人:邓步国，执行董事。被告:贵州兴国新能源科技股份有限公司，住所地贵州省毕节市金海湖新区小坝镇(高新技术产业基地)，统一社会信用代码915205005963503774。法定代表人:邓步国，董事长。被告:贵州兴国房地产开发有限责任公司，住所地贵州省毕节市七星关区小坝镇中屯村(兴国锦绣康城)5幢1层24号，统一社会信用代码91520000584143135Y。法定代表人:邓则宇，总经理。被告:毕节兴国实业有限公司，住所地贵州省毕节市金海湖新区小坝镇，统一社会信用代码91520500565028262C。法定代表人:王成友，执行董事。被告:重庆鹏发电线电缆有限公司，住所地重庆市北碚区碚南大道2号附14号，统一社会信用代码9150010959519136X7。法定代表人:姜维，执行董事。被告:邓步国，男，1970年12月23日生，汉族，住重庆市北碚区。原告姚锋与被告重庆市兴国金科灯具有限公司（以下简称灯具公司）、贵州兴国新动力科技有限公司（以下简称新动力公司）、贵州兴国新能源科技股份有限公司（以下简称新能源公司）、贵州兴国房地产开发有限责任公司（以下简称兴国房产公司）、毕节兴国实业有限公司（以下简称毕节公司）、重庆鹏发电线电缆有限公司（以下简称鹏发线缆公司）、邓步国借款合同纠纷一案，本院于2018年5月9日立案受理后，被告灯具公司在答辩期限内提出管辖权异议申请，要求将本案移送至重庆市北碚区人民法院审理，本院驳回其对管辖权提出的异议，被告灯具公司上诉至重庆市第五中级人民法院，该院于2019年5月20日驳回其上诉，维持原裁定。其后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告姚锋的委托诉讼代理人张志新、王洪到庭参加了诉讼。被告灯具公司、新动力公司、新能源公司、兴国房产公司、毕节公司、鹏发线缆公司、邓步国经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，现已审理终结。原告姚锋向本院提出诉讼请求：1、要求被告灯具公司、新动力公司、新能源公司、兴国房产公司、毕节公司、鹏发线缆公司偿还借款1250万元，并从2018年2月9日起至付清之日止以1250万元为基数按月利率2%支付利息；2、要求上述六被告支付律师法律服务费8万元；3、要求被告邓步国承担连带清偿责任；4、要求对被告兴国房产公司位于毕节金海湖新区青龙街道办事处中屯村兴国锦绣康城5幢2层2号房屋的价款享有优先受偿权；5、要求被告承担诉讼费和保全费。事实及理由：2018年1月5日，七被告与原告签订借款合同，约定被告灯具公司、新动力公司、新能源公司、兴国房产公司、毕节公司、鹏发公司共同向原告借款1250万元，借款期限三个月，按月利率3%支付利息，被告邓步国作为连带责任保证人承担保证责任。兴国房产公司与原告签订抵押合同，以其房屋作抵押担保，并办理登记。2018年2月9日，原告依约向被告指定账户转账支付1250万元。借款逾期后，被告未返还借款。被告灯具公司、新动力公司、新能源公司、兴国房产公司、毕节公司、鹏发线缆公司、邓步国未到庭参加诉讼，亦未递交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2018年1月5日，被告灯具公司、新动力公司、新能源公司、兴国房产公司、毕节公司、鹏发线缆公司与原告签订借款合同，约定该六被告共同向原告借款1250万元用于支付姚超借款本息，借款期限三个月，以实际划款时间按月利率3%支付利息，被告邓步国作为连带责任保证担保人在借款合同上签字，保证期限两年。若借款人不按时归还借款本息，应承担出借人实现债权产生的诉讼费、保全费、律师费等。兴国房产公司与原告签订抵押合同，以其位于贵州省毕节金海湖新区青龙街道办事处中屯村兴国锦绣康城5幢2层2号房屋[产权证号：（2017）毕节金海湖新区不动产权第0000048号、建筑面积1219.72平方米]作抵押担保，并办理抵押登记。合同签订后，原告于2018年2月9日依约向借款人指定的姚超尾号为8516招商银行账户转账支付1250万元履行出借义务。借款逾期后，经原告多次催收，被告未返还借款，亦未支付利息。2018年5月9日，原告与重庆新源律师事务所签订委托代理合同，交纳律师法律服务费8万元；2018年6月11日，原告申请诉讼保全，交纳保全费5000元。本院认为，被告与原告签订的借款合同、抵押合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方当事人应严格按照合同约定享有权利，并履行义务。借款逾期后，借款人不履行还款义务，属违约行为，应承担返还借款的民事责任。因双方约定的利率超过年利率24%，现原告按月利率2%主张利息的请求，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，本院予以支持。被告兴国房产公司与原告签订抵押合同后，双方在交易部门办理了抵押物登记，被告兴国房产公司应以其抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款由原告优先受偿。被告邓步国系借款的保证担保人，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条一款规定，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告邓步国没有约定债务人不履行债务时，债权人实现担保物权的情形，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故被告邓步国应对本案借款的返还及利息的支付承担连带清偿责任。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。原告为实现本案债权委托律师代理诉讼活动，支付律师法律服务费8万元，符合《重庆市物价局、重庆市司法局关于重庆市实行政府指导价的律师服务收费标准及有关事项的通知》的收费标准，并提供了委托代理合同及增值税发票，原告要求被告承担该费用的请求，双方既有约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条一款、第六十条一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第二十一条、第三十一条、第三十四条一款（三）项、第四十二条一款（二）项、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条一款、第二十九条一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、重庆市兴国金科灯具有限公司、贵州兴国新动力科技有限公司、贵州兴国新能源科技股份有限公司、贵州兴国房地产开发有限责任公司、毕节兴国实业有限公司、重庆鹏发电线电缆有限公司于本判决生效后15日内共同返还姚锋借款1250万元，并从2018年2月9日起至付清之日止以1250万元为基数按月利率2%支付利息；二、重庆市兴国金科灯具有限公司、贵州兴国新动力科技有限公司、贵州兴国新能源科技股份有限公司、贵州兴国房地产开发有限责任公司、毕节兴国实业有限公司、重庆鹏发电线电缆有限公司于本判决生效后立即支付姚锋律师法律服务费8万元；三、邓步国对上述一、二项给付内容承担连带清偿责任，其承担清偿责任后，有权借款人追偿；四、姚锋有权对贵州兴国房地产开发有限责任公司位于贵州省毕节金海湖新区青龙街道办事处中屯村兴国锦绣康城5幢2层2号房屋[产权证号：（2017）毕节金海湖新区不动产权第0000048号、建筑面积1219.72平方米]折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费101660元，保全费5000元，合计106660元，由重庆市兴国金科灯具有限公司、贵州兴国新动力科技有限公司、贵州兴国新能源科技股份有限公司、贵州兴国房地产开发有限责任公司、毕节兴国实业有限公司、重庆鹏发电线电缆有限公司负担，邓步国承担连带清偿责任；管辖异议受理费100元，由重庆市兴国金科灯具有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  胡雁冰人民陪审员  徐 征人民陪审员  徐亚琴二〇一九年十二月六日书 记 员  蒋奇君