四川省松潘县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3224民初160号 原告：孙连欣，女，1956年3月20日出生，汉族，住北京市朝阳区。 委托代理人：王乐，北京市中伦文德律师事务所律师。 被告：松潘德恒旅游地产投资有限公司，住所地四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县。 法定代表人：张卫军，该公司执行董事兼总经理。 委托代理人：高正旭，男，1994年8月29日出生，汉族，住四川省松潘县,该公司员工。 原告孙连欣与被告松潘德恒旅游地产投资有限公司（以下简称德恒公司）合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案受理后，依法适用普通程序，被告在答辩期限内提出管辖异议，本院于2019年4月30日裁定驳回被告的管辖权异议申请，被告不服本院裁定，提起上诉，阿坝藏族羌族自治州中级人民法院于2019年8月6日裁定驳回上诉，维持本院裁定。本院于2019年10月17日公开开庭进行了审理。原告孙连欣的委托代理人王乐、被告德恒公司的委托代理人高正旭到庭参加诉讼。本案现已依法审理终结。 原告孙连欣向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间签订的《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》；2.判令被告返还原告根据上述协议向被告支付的款项350000.00元；3.判令被告自2016年12月14日至实际还款之日，按人民银行同期贷款利率向原告支付上述350000.00元的利息；4.判令被告承担本案诉讼费用；5.判令被告承担原告律师费13500.00元及差旅费。事实与理由：2016年12月14日，原、被告双方签订《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》，约定原告出资认购由被告开发的九寨沟复华度假世界的运营收益权份额。份额单价50000.00元，原告认购7份，合计350000.00元。根据协议约定，该经营收益权益计划共存续3期，每期1年，第1期和第2期届满前一个月经原告申请，以及第3期届满时，被告将以原价回购原告认购的份额。同时，每期届满时，被告应向原告支付当期份额收益。2016年12月14日，原告根据上述协议向被告支付350000.00元用于商业经营权益份额的认购。2017年12月21日，被告向原告支付38500.00元作为第1期收益，但被告在2018年12月14日第二期收益届满时，未按照协议约定支付当期收益，根据协议8.1条的规定，被告已构成违约。为维护原告合法利益，故诉至法院请求支持原告的以上诉讼请求。庭审中，原告将第3项诉讼请求变更为：判令被告自2017年12月14日至实际还款之日，按人民银行同期贷款利率向原告支付上述350000.00元的利息。 被告德恒公司辩称，不清楚原、被告之间签订的《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》是否真实存在，不清楚原告向被告支付认购款是否属实。 原告孙连欣围绕诉讼请求依法提交以下证据：1.《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》（原件）1份，证明原、被告之间存在合法合同关系及原告购买“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额为7份，购买额度为350000.00元的事实。被告德恒公司质证认为，对该组证据的签订不清楚及该组证据中的印章是否为被告德恒公司印章不确定。经庭审查明，原、被告双方签订的《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》中有原告的签字和被告的印章，系原件，且庭审中被告德恒公司未提交证据予以佐证，故对该组证据本院予以认可；2.中国建设银行客户回单（原件）1份，证明原告于2016年12月14日向被告转款350000.00元认购款，已履行合同义务的事实。被告德恒公司质证认为对被告是否收到原告的认购款不清楚。经庭审查明，原告提交的该组证据与证据1能够相互印证，能够证实原告已按约履行了合同义务，且庭审中被告德恒公司未提交证据予以佐证，故对该组证据本院予以认可；3.中国建设银行个人活期账户交易明细（原件）1份，证明被告于2017年12月21日向原告支付第一期收益38500.00元的事实。被告德恒公司质证认为对被告是否向原告支付过款项不清楚。经庭审查明，原告提交的该组证据与证据1、2能够相互印证，能够证实被告已按照合同约定向原告支付了第一期收益，且庭审中被告德恒公司未提交证据予以佐证，故对该组证据本院予以认可；4.催款函及邮政快递单（复印件）各1份，证明原告于2018年3月7日向被告发函要求其支付第2期收益并于2018年3月8日通过邮政快递寄送给被告的事实。被告德恒公司质证认为，其未收到过该催收函。经庭审查明，原告已于2018年3月8日通过EMS（全球邮政特快专递）向被告邮寄了催收函，故对该组证据的真实性本院予以认可；5.法律服务协议及汇款凭证（复印件）各1份，证明原告已委托代理人处理3件案件，每一案件的律师费为13500.00元。被告德恒公司质证认为不清楚该协议及转款是否真实存在。经庭审查明，原告提交的法律服务协议中显示在北京、云南丽江、四川松潘、河北等地均有原告的案件且均为原告代理人进行代理，而原告提交的转账记录查询并未明确本案的具体律师费用，故对该组本院不予认可。 被告德恒公司未向法庭提交证据。 对于本案的事实，本院作如下认定： 2016年12月14日，原告孙连欣与被告德恒公司签订《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》，约定原告作为购买人认购由被告发起的“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额，在商业经营收益权益份额存续期内，享有其认购总额对应的商业托管经营性相关收益。“乐享丽朗1号”商业经营权益份额采取“1+1+1”方式分为三期，每期份额存续期一年，分别是2016年12月14日-2017年12月13日、2017年12月14日-2018年12月13日、2018年12月14日-2019年12月13日。每一期届满，发行人应于实际收益核算日后10个工作日内向购买人结算相关收益，收益基准为：1000000.00元以下第一期按11%、第二期按11.5%、第三期按12%计算收益。“乐享丽朗1号”商业经营权益计划存续期届满退出，被告德恒公司承诺按原值向购买人回购其商业经营收益权益认购总额。违约责任和免责：本协议任何一方未履行或未适当履行其在本协议项下的义务，视为该方违约，……。除获得违约赔偿外，守约方有权解除或提前终止本协议。当购买人享有本协议约定的商业经营收益权益相关权益或使用本合同约定的商业经营权益收益的服务之后，视为购买人放弃了对发起人以任何方式索赔的权利。原告根据协议约定以每份50000.00元的认购单价购买“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额7份，认购总额为350000.00元，并于2016年12月14日以转账的方式向被告指定的账号转入350000.00元认购款。“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额计划第一期届满后，被告按约定于2017年12月21日向原告支付“乐享丽朗1号”商业经营收益权益计划第一期收益38500.00元。第二期届满后至今，被告未依约向原告支付相应收益。 另查明，原告诉请中要求返还的借款本金350000.00元即购买“乐享丽朗1号”商业经营收益权益认购总额。 本院认为，原、被告双方签订《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》，系双方购销“乐享丽朗1号”商业经营收益权益的真实意思表示，本案的基础法律关系为合同关系。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告按协议约定足额支付了认购款，被告应当依约按时履行“乐享丽朗1号”商业经营收益的支付义务。但经庭审查明，“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额计划第二期于2018年12月13日届满，被告未依约按时足额支付第二期收益，根据《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》约定，被告构成违约，原告作为守约方有权解除或提前终止本协议，被告作为发起人应向原告返还已支付的全部认购价款。原告要求解除与被告签订的《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》并要求被告返还认购款350000.00元的诉讼请求，本院予以支持。经庭审查明，原告提出要求被告自2017年12月14日至实际还款之日按人民银行同期贷款利率向原告支付350000.00元利息的诉讼请求中，已包含了协议约定的第2期收益，现该第二期已于2018年12月13日届满，故被告应按照合同约定向原告支付第二期收益40250.00元（350000.00元×11.5%）。根据《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》约定：当购买人享有本协议约定的商业经营收益权益相关权益或使用本合同约定的商业经营权益收益的服务之后，视为购买人放弃了对发起人以任何方式索赔的权利。原告向本院起诉的日期为2019年4月10日，按照合同约定的第三期收益并未到期，且原告已于2017年12月21日享受第一期收益，应视为原告放弃了对被告以任何方式索赔的权利，该放弃范围应当包含逾期付款利息，故原告要求支付延迟履行期间的利息的主张，本院不予支持。原告要求被告支付律师费及差旅费的诉讼请求，因原告提交的证据不足以证实本案中原告产生的具体律师费用且未提交差旅费相关证据，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告提出其无法核实原告主张的事实，不同意原告诉请的辩解意见，因其未向法庭提交证据予以佐证，也未能进行合理说明，故本院对该辩解意见不予采纳。 综上所述，经合议庭合议，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告孙连欣与被告松潘德恒旅游地产投资有限公司签订的《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》； 二、被告松潘德恒旅游地产投资有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告孙连欣认购款350000.00元； 三、被告松潘德恒旅游地产投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙连欣“乐享丽朗1号”商业经营收益权益计划第二期收益40250.00元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 四、驳回原告孙连欣的其他诉讼请求。 案件受理费6753.00元，由被告松潘德恒旅游地产投资有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。 审 判 长  刘 敏 审 判 员  潘旭红 人民陪审员  冉龙玉 二〇一九年十二月六日 书 记 员  张 希