贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初8034号 原告：罗某，女，1939年11月25日生，布依族，住贵州省龙里县龙山镇光明路 被告：李某1，男，1967年2月8日生，汉族，住贵州省凯里市 被告：李某2，男，1970年11月18日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区 被告：李某3，女，1975年5月13日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区 被告：续某1，女，1963年1月16日生，布依族，住河北省任丘市 被告：续某2，女，1964年5月17日生，布依族，住贵州省龙里县龙山镇光明路 被告：续某3，男，1966年1月30日生，布依族，住贵州省龙里县冠山街道西门街 被告：续某4，男，1968年8月18日生，布依族，住贵州省惠水县高镇镇险峰厂单身宿舍 原告罗某与被告李某1、李某2、李某3、续某1、续某2、续某3、续某4法定继承纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗某与被告李某1、李某2、李某3、续某1、续某2、续某3、续某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告罗某向本院提出诉讼请求：1、判决原告对位于贵阳市南明区房屋（面积53.33平方米，产权证字号：筑房权南明字第××号，价值约30万元）享有9／16的份额，原告应得168750元；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：原告与李明国于××××年××月××日在龙里县人民政府登记结婚，二人系再婚，原告婚前与前夫生育有续某1、续某2、续某3、续某4四子女，李国明与前妻生育得有李某1、李某2、李某3三子女，婚后双方共同抚养了七个子女，所有子女当时均未成年。婚后原告与李明国共同购买位于贵阳市南明区。2017年3月20日李明国去世，李某1、李某2、李某3三子女就以产权证登记人为李明国要求原告将房屋返还给三被告，多次协商未果。该房屋首先应当析出属于原告的2／1份额，剩余2／1再由原告及七被告继承，故原告所得遗产份额应是9／16。2016年李明国确实说过贵阳的另一套房屋给李某2，龙里的房屋给续某4。原告及李明国抚养了李明国的三子女，原告的子女在其父亲去世后有抚恤金，靠抚恤金生活。 被告李某1、李某2、李某3辩称：原告称与李明国再婚时所有子女均未成年不属实，当时其二女儿已满18周岁。被继承人李国明早在去世之前，就已经将自己的身后事安排清楚，2016年春节前夕，被告的父亲知道自己癌症晚期，提前一个多月召集所有家庭成员到贵阳过年，说是有事同大家交待，当时全家除了大女婿、大儿媳妇和三儿媳妇因故不能到场外，其余全部家庭成员全部到齐。被告的父亲郑重交代位于龙里新房一套和贵阳老房子一套的归属问题，龙里的房子当初购买时是八十多个平方，经房开在原房地址拆掉重建后，现按照130多个平方返还，这套新房就由户口在龙里的原告和龙里的几个姊妹居住处理；贵阳的老房子有50多个平方，由在贵阳的三兄妹协商处理就行了；贵阳与龙里的互不得干涉；关于以后原告罗某的生活安排，被继承人已帮原告买了养老保险，原则上大家不用操心；关于原告罗某的身后事，被继承人已预留三万元钱给原告罗某购买墓地，如何购买有原告自行安排。针对被继承人的安排，在场成员无一反对。被继承人去世后，原告过生日，被告等人还一如既往的给原告打电话，转发500元但被退回，之后打原告电话就是无人接听。关于贵阳的房子不是商品房，而是铁路系统带福利性质的职工家属房。购房时是有条件的，要符合本局本段的铁路职工身份，达到相应的铁路工龄年限，达到家庭购房人口要求，单身职工是不能购置这批房的，应属于家庭共有财产。但是被继承人去世后，原告妄图非法侵占已分割给铁路三子女的贵阳老房子，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告续某1、续某2、续某4辩称：认可原告与李明国婚后未与双方共同生活，靠生父亲抚恤金生活。同意原告的诉讼请求。 被告续某3辩称：原告的诉讼请求合理，但并不是完全的事实。当时贵阳有两套房子，龙里有一套，两个老人共同居住的讼争房屋没有约定分割，被继承人没有做出处分，仅对另外两套进行分割。其中贵阳一套房子留给李某2，龙里的房子留给续某4，且已经进行了公证。本案讼争房屋被告应占有1／16的份额。认可原告与李明国婚后未与双方共同生活，靠生父亲抚恤金生活。 本院经审理认定事实如下：原告与被继承人李明国于××××年××月××日在龙里县人民政府登记结婚，二人均系再婚，原告与前夫生育得某、续某2、续某3、续某4四子女，李国明与前妻生育得有李某1、李某2、李某3三子女。原告与李明国再婚时，续某1、续某2已成年，续某3、续某4虽未成年，但依靠生父抚恤金生活，李某1、李某2、李某3未成年与原告、被继承人共同生活。1995年5月李明国交纳9500.34元购买了位于贵阳市南明区建筑面积53.33平方米房改房（产权证字号：筑房权证南明字第××号），该房屋登记在李明国名下，2016年4月19日交纳4480元土地收益金。被继承人李明国生前与原告共同居住生活。2017年3月20日李明国去世。审理中本院委托贵州和禧房地产土地评估事务有限公司对上述房屋现行价值进行评估，评估单价为每平方米7682元，总价为409681元。该次评估费用为5200元。原告及被告李某2、李某3、李某1均认为评估价格过高。 本院认为，被继承人李明国名下位于贵阳市南明区改房系与原告罗某婚后购买，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”的规定，案涉房屋属于夫妻共同财产，其中50%份额归原告所有，剩余50%为李明国遗产。李某2、李某3、李某1称李明国于2016年春节前夕召集所有家庭成员交待过案涉房屋由其三人协商处理，对此原告不予认可，且继承法规定公民可以立遗嘱处分遗产，但应以公证、自书、代书、录音形式订立，危急情况下可以立口头遗嘱。但被告所说情形并非危急情况，故首先李某2、李某3、李某1不能举证明证明李明国所交待的事宜，其次李明国即使有该意思表示，但未按照法律规定的方式订立，该意思表示也不具法律效力。因此案涉房屋50%为李明国遗产，根据《中华人民共和国继承法》第十条：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母…。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女…”之规定，其遗产由原告、被告李某2、李某3、李某1作为法定继承人予以继承。续某1、续某2、续某3、续某4虽为继子女但未与李明国形成扶养关系，均是靠生父亲抚恤金生活，故不享有继承李明国遗产权利。故原告与被告李某2、李某3、李某1各可继承案涉房屋12.5%，由于原告享有房屋的大部分所有权，则房屋归其所由，由其对被告李某2、李某3、李某1进行相应份额补偿。根据评估公司对该房屋价值进行的估价，总价为409681元，按照原、被告的所占比例换算为人民币为：原告应享有256050.64元，被告李某2、李某3、李某1分别享有51210.12元。双方均认为评估估价过高，但未提出证据证明评估结论存在需重新鉴定的情形，故本院不予采纳该意见。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条之规定判决如下： 位于贵阳市南明区建筑面积53.33平方米住宅由原告罗某所有及继承，由原告于本判决书生效后十日内分别补偿被告李某1、李某2、李某351210.12元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2900元、评估费5200元由原告罗某负担5061元，由被告李某1、李某2、李某3各负担1013元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  杨曲 二〇一九年十二月二十五日 法官助理吴金芸 书记员班厚熙