四川省眉山市彭山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1403民初2033号 原告：东坡区嘉乐架料租赁经营部，住所地：四川省眉山市东坡区桃园街钢材市场，统一社会信用代码：92511402MA63UJ8N5T。 经营者：何群华，女，生于1963年1月3日，汉族，住四川省眉山市东坡区。 委托诉讼代理人：张红，四川维是律师事务所律师。 被告：四川熠坤劳务有限公司，住所地：成都市武候区二环路南四段51号3栋12层8号。统一社会信用代码：91510107092838598N。 法定代表人：张汝康。 被告：四川乐山市嘉凌建设有限公司，住所地：四川省乐山市市中区凌云路118号。统一社会信用代码：91511100207051358R。 法定代表人：姚洪元。 委托诉讼代理人：杨彦洪，男，该单位职工。 原告东坡区嘉乐架料租赁经营部（以下简称：嘉乐架料经营部）与被告四川熠坤劳务有限公司（以下简称：熠坤劳务公司）、四川乐山市嘉凌建设有限公司（以下简称：嘉凌建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月20日立案受理。原告嘉乐架料经营部于当日向本院提出申请财产保全，本院依法采取了保全措施。 本案依法由审判员宋议适用简易程序，于2019年12月19日公开开庭进行了审理。原告嘉乐架料经营部的委托诉讼代理人张红，被告嘉凌建设公司的委托诉讼代理人杨彦洪到庭参加了诉讼，被告熠坤劳务公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出的诉讼请求：1.依法判令被告熠坤劳务公司给付租金150000.00元；2.被告熠坤劳务公司赔偿租赁物损失177587.00元；3.被告嘉凌建设公司对第一项、第二项债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费由二被告承担。 事实和理由，原告是从事建筑架料、机具租赁的专业个体工商户。被告熠坤劳务公司是从事建筑劳务分包的公司。被告嘉凌建设公司是从事建筑工程施工总承包的公司。2018年12月，被告嘉凌建设公司总承包了位于眉山市彭山区青龙工业园区内的川娃子川菜产业园项目工程，并将该工程所涉劳务分包给被告熠坤劳务公司。2018年12月29日，在被告嘉凌建设公司为被告熠坤劳务公司提供合同履约担保的条件下，原告与被告熠坤劳务公司签订《建筑架料租赁合同》一份，约定：被告熠坤劳务公司在原告处租赁建筑架料。同时，合同中双方对租赁物的品名、规格、租金的给付方式等内容进行了明确的约定。合同签订后，原告根据被告熠坤劳务的需要提供了租赁物。但是，被告熠坤劳务公司仅向原告支付了保证金20000.00元。2019年8月底，被告熠坤劳务公司承做的工程项目完工；10月初工程项目竣工验收。2019年10月24日，原、被告经结算，被告尚欠原告租金143425.36元，租赁物损失赔偿款177587.00元。同日，被告嘉凌建设公司要求原告提供增值税专用发票，根据合同约定发票税收由被告承担，经双方协商将租金由143425.36元调整至150000.00元，由原告提供增值税专用发票并承担相应税费。之后，原告于2019年10月28日开具了金额为150000.00元的“四川增值税专用发票”，并提供给被告。但是，被告时至今日也未向原告支付租金及赔偿租赁物损失。因此，原告诉至法院提出以上诉讼请求。 被告嘉凌建设公司辩称，原告是否向被告熠坤劳务公司提供了租赁物，被告嘉凌建筑公司不清楚。原告与被告熠坤劳务公司结算的租金、租赁物损失赔偿款，被告嘉凌建筑公司不知道。虽然被告嘉凌建筑公司在租赁合同中是担保人，但是被告嘉凌建筑公司为谁担保并不明确。租赁合同中约定了租金每月结算一次，并于结算后的15日内支付上个月租金；但是被告熠坤劳务公司至今未支付租金，损害了被告嘉凌建筑公司的利益。所以，原告在履行合同过程中存在违约行为，并涉嫌虚假诉讼。因此，被告嘉凌建筑公司不应当承担连带清偿责任，请人民法院驳回原告提出的诉讼请求。 被告熠坤劳务公司未到庭应诉，也未作答辩。 经审理查明：原告与被告熠坤劳务公司签订《建筑架料租赁合同》一份，约定：被告熠坤劳务公司因建设川娃子川菜产业园项目工程在原告处租赁钢架管、扣件等建筑架料。其中，第三条付款方式：第一款甲乙双方合同签定，乙方向甲方缴纳合同保证金20000.00元；第二款租赁费用每月结算一次，甲乙双方在次月3日内办理上月租赁结算手续，乙方在结算后15日内付清上月租赁费……；第三款最后一次退完货后，乙方最迟在30日内付清租赁费和赔偿费，超期由乙方承担所欠费用每天1%的利息到付清为止。合同中，原告与被告熠坤劳务公司还对双方的权利、义务以及租赁物的品名、规格、租金的给付方式等内容进行了明确的约定。合同的签章处有：1.原告在出租单位栏加盖的印章；2.被告熠坤劳务公司在承租单位栏加盖的印章，以及代理人张宇签署的姓名；3.被告嘉凌建筑公司在担保方栏加盖的印章。合同签订后，被告熠坤劳务公司向原告支付了保证金20000.00元。2018年12月至2019年8月期间，原告向被告熠坤劳务提供了建设川娃子川菜产业园项目工程所需要的钢架管、扣件等建筑架料。 2019年10月24日，案外人张宇代表被告熠坤劳务公司与原告进行结算。经结算，被告熠坤劳务公司在2018年12月29日至2019年10月24日期间尚欠原告租金143425.36元，租赁物（包括：钢架管12025.3米、顶托84只、扣件8877只）未归还，并形成结算清单一份。张宇在承租方负责人栏签署了姓名。同日，经双方协商将租金由143425.36元调整至150000.00元，由原告提供增值税专用发票并承担相应税费。 2019年10月28日，原告以被告嘉凌建设公司作为发票抬头，开具了四川增值税专用发票2张，金额共计150000.00元，并送达给被告嘉凌建设公司。之后，被告熠坤劳务公司未向原告给付租金，也未返还缺少的租赁物。因此，原告按照眉山市建设工程造价管理站及眉山市工程造价协会公布的建筑架料实时价格，以略低于报价标准对缺少的租赁物作价177587.00元。综上，原告诉至法院请求：1.依法判令被告熠坤劳务公司给付租金150000.00元；2.被告熠坤劳务公司赔偿租赁物损失177587.00元；3.被告嘉凌建设公司对第一项、第二项债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费由二被告承担。 以上事实有，原告的营业执照复印件、负责人身份证明书及身份证复印件、被告的企业信息登记表、建筑架料租赁合同、出库单、入库单、结算清单、四川增值税专用发票2张、眉山市建设工程造价信息表、当事人的陈述在卷佐证。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。被告熠坤劳务公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃其享有的答辩、举证、质证等诉讼权利。本案中，原告与被告熠坤劳务公司在自愿、平等、有偿、协商一致的情况下订立的建筑架料租赁合同，是双方当事人真实意思表示，其约定内容不违背国家法律、行政法规禁止性规定，为有效合同。合同签订后，原告按约向被告熠坤劳务公司交付了租赁的建筑架料供其使用，但是被告熠坤劳务公司未按约向原告支付租金。因此，造成本次诉争的责任在被告熠坤劳务公司。 对原告提出的请求被告熠坤劳务公司给付租金的主张。原告与被告熠坤劳务公司在合同中明确约定了租金的支付方式、支付期限，并且双方在结算清单中对未付租金予以确认。之后，双方经协调开具发票的税费承担事宜，对未付租金予以调整。原告按照调整后的租金已开具了四川增值税专用发票，金额共计150000.00元，并送达给被告嘉凌建设公司。此款，付款期限现已届满。因此，被告熠坤劳务公司应当按照约定向原告支付租金。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”和第二百二十六条第一款“承租人应当按照约定的期限支付租金”的规定，原告请求被告给付租金的主张，事实清楚、证据充分，本院予以支持。 对原告提出的请求被告熠坤劳务公司赔偿租赁物损失的主张。原告与被告熠坤劳务公司在合同中明确约定了租赁物损失的赔偿标准，双方于2019年10月24日结算时对缺少的钢架管、顶托等租赁物数量进行确认。被告熠坤劳务公司未按约定向原告返还全部租赁物，存在违约行为，因此被告熠坤劳务公司应当承担赔偿责任。原告按照建筑行业主管部门公布的建筑架料实时价格，以略低于报价标准对缺少的租赁物作价177587.00元，合情、合理，也符合约定。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”的规定，原告请求被告熠坤劳务公司赔偿租赁物损失的主张，予法有据，本院予以支持。 对原告提出的请求被告嘉凌建设公司承担连带清偿责任的主张。被告嘉凌建设公司在建筑架料租赁合同中作为提保方加盖了印章。从合同排版的顺序来看，即出租单位→承租单位→担保方，其排在被告熠坤劳务公司之后；从合同的内容来看，是被告熠坤劳务公司向原告租赁建筑架料；从合同中提供担保的目的来看，是出租方为实现债权。担保法中规定：保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。所以，对被告嘉凌建设公司在庭审中提出的是为原告担保的抗辩理由，不予采信。在建筑架料租赁合同中，原、被告双方对担保方式没有约定。担保法中规定当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。因此，原告提出的该项主张，于法有据，本院予以支持。 综上所述，根据在案证据，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川熠坤劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告东坡区嘉乐架料租赁经营部给付租金150000.00元。 二、被告四川熠坤劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告东坡区嘉乐架料租赁经营部给付租赁物损失177587.00元。 三、被告四川乐山市嘉凌建设有限公司对上述第一条、第二条判决确定的内容，向原告东坡区嘉乐架料租赁经营承担连带清偿责任。 本案诉讼费3107.00元、诉讼保全费2270.00元，共计5377.00元，由被告四川熠坤劳务有限公司负担。此款，原告已预交，由被告四川熠坤劳务有限公司在给付租金时直接支付给原告。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 当事人向人民法院申请强制执行的期限为本生效判决所确定的债务履行期限届满之日起二年内。 审判员  宋议 二〇一九年十二月二十三日 书记员  谢欢