吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉24民初249号原告:中国二十二冶集团有限公司，住所唐山市丰润区幸福道16号。法定代表人:张某，董事长。委托诉讼代理人：朱某，吉林朗业律师事务律师。委托诉讼代理人：修某，吉林朗业律师事务律师。被告:长白山保护开发区森林温泉旅游开发有限公司，住所吉林省安图县二道白河镇滨河路东侧翠湖小区7号楼（池北区）。法定代表人:郭某，执行董事长。委托诉讼代理人：柳某，该公司总经理。原告中国二十二冶集团有限公司（以下简称二十二冶集团）与被告长白山保护开发区森林温泉旅游开发有限公司（以下简称长白山森林温泉公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。二十二冶集团的委托诉讼代理人朱某、修某、长白山森林温泉公司的委托诉讼代理人柳某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。二十二冶集团向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除二十二冶集团与长白山森林温泉公司于2016年7月6日签订的长白山希尔顿花园酒店项目及长白山森林温泉会馆项目的三份《建设工程施工合同协议书》；2.长白山森林温泉公司立即给付二十二冶集团工程款14372642.00元，并自2019年3月5日起至实际还款之日止，以尚欠工程价款为基数，按照中国人民银行同期贷款利率3倍计算逾期付款费用；3.依法判决二十二冶集团对其承建的长白山森林温泉会馆及长白山希尔顿花园酒店折价、变卖或者拍卖价款在长白山森林温泉公司欠付工程价款范围内优先受偿；4.诉讼费用由长白山森林温泉公司承担。事实和理由：2016年7月6日，二十二冶集团与长白山森林温泉公司签订《长白山森林温泉会馆》、《长白山希尔顿花园酒店》等三份建设工程施工合同协议书（以下简称合同），约定长白山森林温泉公司将长白山森林温泉会馆及长白山希尔顿花园酒店两项工程发包给二十二冶集团，二十二冶集团完成部分工程并验收合格，其余工程受长白山森林温泉公司资金短缺影响停滞。2019年1月15日,经双方结算确认，二十二冶集团已完成工程量造价31015398元，长白山森林温泉公司已支付工程价款16642756元，尚欠14372642元。根据合同第五条及第11.1.2条“甲方未按本合同约定履行各项付款义务，甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方带来的各项经济损失，并按中国人民银行同期贷款利率3倍承担财务费用”的约定，长白山森林温泉公司未如约支付工程价款，且经多次催要，仍怠于履行付款义务，致使不能实现合同目的。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条“与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”的相关规定，二十二冶集团作为涉案工程的承包人，对其承建的长白山森林温泉会馆及长白山希尔顿花园酒店折价、变卖或拍卖价款在长白山森林温泉公司欠付工程价款范围内依法享有优先受偿权。长白山森林温泉公司辩称：同意解除合同，对于二十二冶集团的诉讼请求没有异议，我公司进行了一次重组，导致拖欠了二十二冶集团的工程款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经本院审理查明，2016年7月6日，二十二冶集团与长白山森林温泉公司签订长白山希尔顿花园酒店及长白山森林温泉会馆工程的总建设工程施工合同协议书，由二十二冶集团承建长白山希尔顿花园酒店、长白山森林温泉会馆的建筑工程、装饰工程、水暖电安装工程、室外道路工程、外网工程、绿化工程等全部施工内容，不含精装修及电梯工程，合同总价款9500万元，最终以双方实际结算金额为准。同日，又分别签订长白山希尔顿花园酒店、长白山森林温泉会馆建设工程施工合同，其中长白山希尔顿花园酒店合同价款为3800万，长白山森林温泉会馆合同价款5700元。合同5.2.4条约定：工程结算完成后30个工作日内支付至结算价款的100%，5%质保金用银行保函替代。合同11.1.2条约定：甲方未按本合同约定履行各项付款义务，甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方带来的各项经济损失，并按中国人民银行同期贷款利率3倍承担财务费用。2019年1月15日双方进行结算，确定二十二冶集团已完成工程量造价31015398元。长白山森林温泉公司已付工程款16642756元。2018年6月27日延边州住建工程检测鉴定中心出具延边住检（结）字第（2018-027G）号、（2018-028G）号检测报告，对长白山希尔顿花园酒店、长白山森林温泉会馆主体工程进行了检测。2019年7月22日二十二冶向长白山森林温泉公司发出律师催告函。认定上述案件事实的证据有《建设工程施工合同协议书》、《检测报告》、《律师催告函》、EMS中国邮政速递物流信息及当事人的陈述。本院认为，二十二冶集团与长白山森林温泉公司签订的三份建设工程施工合同协议书未违反法律、法规强制性规定，合同依法成立并有效。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。……”长白山森林温泉公司对二十二冶集团要求解除合同的诉讼请求没有异议，二十二冶集团要求解除合同的诉讼主张符合法律规定，本院予以支持。双方在2019年1月15日对已完成工程量进行了审定结算，确定二十二冶集团完成工程量造价为31015398元，其中长白山森林温泉公司已付工程款16642756元，以上数额已经双方签字确认，本院予以确认，故尚欠工程款为14372642元（31015398元-16642756元=14372642元）。根据双方对于工程款支付的约定，长白山森林温泉公司应于结算完成后30个工作日支付，长白山森林温泉公司未按期履行付款义务，应自2019年3月5日起支付逾期付款费用，二十二冶集团的该项诉讼主张本院予以支持。二十二冶集团作为承包人，有权就其承建的长白山森林温泉会馆及长白山希尔顿花园酒店工程折价、变卖或拍卖价款优先受偿。综上所述，中国二十二冶集团有限公司的诉讼请求事实清楚，证据确实充分，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条规定，判决如下：一、解除原告中国二十二冶集团有限公司与被告长白山保护开发区森林温泉旅游开发有限公司于2016年7月6日签订的长白山希尔顿花园酒店项目及长白山森林温泉会馆项目的三份建设工程施工合同协议书；二、被告长白山保护开发区森林温泉旅游开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告中国二十二冶集团有限公司工程款14372642元及逾期付款费用（自2019年3月5日起至2019年8月19日止，以14372642元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率3倍计算；自2019年8月20日起至实际支付之日止，以14372642元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价的3倍计算）；三、原告中国二十二冶集团有限公司就其承建的长白山希尔顿花园酒店、长白山森林温泉会馆在工程折价或者拍卖价款中优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费108035.85元，由被告长白山保护开发区森林温泉旅游开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长 张 丽审判员 李照令审判员 宋 丹二〇一九年十二月十八日书记员 孙 健