河南省睢县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1422民初4951号原告:睢县农村信用合作联社，住所地河南省睢县凤城大道与春水路交叉口东北角，代码91411422706694331D。法定代表人：段随灿，理事长。委托诉讼代理人：豆春艳，上海方锐律师事务所律师。被告：民权小乔酒店有限公司，住所地河南省民权县人民路东段。法定代表人：李冰冰，执行董事兼总经理。被告：河南小乔食品有限公司，住所地河南省商丘市民权县南环路南侧。法定代表人：魏明胜，执行董事。被告：李冰冰，女，汉族，1980年1月28日出生，住河南省民权县。被告：魏明胜，男，汉族，1970年10月8日，住河南省民权县。原告睢县农村信用合作联社（以下简称睢县农信社）与被告民权小乔酒店有限公司、河南小乔食品有限公司、李冰冰、魏明胜借款合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人豆春艳到庭参加诉讼，被告民权小乔酒店有限公司、河南小乔食品有限公司、李冰冰、魏明胜经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告睢县农信社向本院提出诉讼请求：1.判令被告民权小乔酒店有限公司偿还原告借款本金2000万元及利息、罚息232.4万元（计算至2019年8月15日），以后利息、罚息按照合同约定方式计算至本息还清之日止；2.判令原告对被告民权小乔酒店有限公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3.判令被告河南小乔食品有限公司、李冰冰、魏明胜对本案借款承担连带清偿责任；4.诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年10月21日，被告民权小乔酒店有限公司向原告借款2000万元整，双方约定了借款期限、借款利率、罚息、违约责任等。被告民权小乔酒店有限公司自愿以其所有的坐落于民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店东裙楼、18层、19层三处房产提供抵押（房权证：民权房权证2013字第××、09××29、0901007828号），并办理了抵押登记（他项权证：民权房他证2016字第DY0010490号、DY0010489号、DY0010488号）。被告河南小乔食品有限公司、李冰冰、魏明胜自愿对上述借款承担连带清偿责任。合同签订后，原告依照约定履行了出借义务，被告未按合同约定归还借款本息，构成违约。故诉至法院。被告民权小乔酒店有限公司、河南小乔食品有限公司、李冰冰、魏明胜未答辩，未质证，亦未提交证据。本院经审理认定如下事实：2016年10月21日，原告睢县农信社与被告民权小乔酒店有限公司签订《流动资金借款合同》一份，主要约定：贷款人为原告农信社，借款人为被告民权小乔酒店有限公司，借款金额为贰仟万元整，用途为支付装修款，借款期限为24个月，自2016年10月21日起至2018年10月21日。贷款利率为固定利率，月利率为9‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，贷款支付方式为受托支付。合同上加盖有睢县农信社与民权小乔酒店有限公司的印章及法定代表人的印章。2016年10月21日，原告睢县农信社与被告民权小乔酒店有限公司签订《抵押合同》一份，主要约定：为确保被告民权小乔酒店有限公司与原告在2016年10月21日签订的借款合同的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿对本人有权处分的财产房地产作为抵押物，经评估后价值4537.27万元，抵押人愿意为债务人依借款合同与抵押权人形成的债务提供抵押担保。担保主债权为根据借款合同由抵押权人向债务人提供的金额2000万元的授信。债务履行期为2016年10月21日至2018年10月21日。抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押担保期间为债务履行期届满之日后9两年止。合同上加盖有睢县农信社与民权小乔酒店有限公司的印章及法定代表人的印章。2016年10月20日，被告民权小乔酒店有限公司将其名下的分别坐落在民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店东裙楼、民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店18层、民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店19层的房产：房屋所有权证号分别为民权房权证2013字第××号、民权房权证2013字第××号、民权房权证2013字第××号向原告办理抵押，并办理了抵押登记，房屋他项权证号分别为民权房他证2016字第DY0010490号、民权房他证2016字第DY0010489号、民权房他证2016字第DY0010488号。房屋他项权利人为原告睢县农信社，房屋所有权人为被告民权小乔酒店有限公司。2016年10月21日，原告睢县农信社与被告河南小乔食品有限公司、李冰冰、魏明胜签订《保证合同》一份，主要约定：为确保被告民权小乔酒店有限公司与原告在2016年10月21日签订的借款合同的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依借款合同与债权人形成的债务提供保证。担保主债权为根据借款合同由债权人向债务人提供的金额为2000万元的授信。保证范围包括借款合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。该保证合同上有李冰冰、魏明胜的签字捺印，有河南小乔食品有限公司的印章。2016年10月21日，被告民权小乔酒店有限公司在河南省农村信用社借款借据上签字。该借据主要载明：借款单位（人）为民权小乔酒店有限公司，借款用途支付装修款，借款金额2000万元，借款起止日期2016年10月21日至2018年10月21日，利率为月息9‰。同日，被告民权小乔酒店有限公司在客户提款申请书（受托支付）上加盖民权小乔酒店有限公司印章及法人代表印章，主要内容为委托睢县农信社将贷款资金自借款人账户（账户34×××21）划转至交易对手账号（00×××12），原告依照约定发放了贷款2000万元。被告至今尚欠本金2000万元。原告提交的河南农信贷款业务查询明细显示，截止2019年8月15日被告拖欠利息（含罚息）共计232.4万元。本院认为：被告民权小乔酒店有限公司、河南小乔食品有限公司、李冰冰、魏明胜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判。原、被告自愿签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告如约履行了发放贷款的义务，被告民权小乔酒店有限公司未按照合同约定按时足额偿还所贷本金及支付利息，构成违约。被告民权小乔酒店有限公司应当按合同约定向原告支付本金及利息，同时根据合同约定，原告有权要求被告民权小乔酒店有限公司清偿借款本金并从逾期之日起按原执行利率上浮百分之五十计收罚息。故原告请求被告民权小乔酒店有限公司偿还借款本金2000万元和利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告民权小乔酒店有限公司自愿以其名下的坐落在民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店东裙楼、民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店18层、民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店19层的房产作出抵押并办理了抵押登记，故原告对被告民权小乔酒店有限公司名下的分别坐落在民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店东裙楼、民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店18层、民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店19层的房产（房屋所有权证号分别为民权房权证2013字第××号、民权房权证2013字第××号、民权房权证2013字第××号向原告办理抵押，并办理了抵押登记，房屋他项权证号分别为民权房他证2016字第DY0010490号、民权房他证2016字第DY0010489号、民权房他证2016字第DY0010488号）享有抵押权，并对拍卖、变卖上述房产所得价款债权范围内优先受偿。被告河南小乔食品有限公司、李冰冰、魏明胜自愿为被告民权小乔酒店有限公司贷款提供连带责任保证，应当承担相应保证责任。各抵押人、担保人承担清偿责任后，可依法向被告民权小乔酒店有限公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告民权小乔酒店有限公司于本判决生效后10日内偿还原告睢县农村信用合作联社借款本金2000万元，利息、罚息共计232.4万元(算至2019年8月15日，以后利息及罚息按逾期月利率13.5‰计算至本息还清之日止）；二、原告睢县农村信用合作联社有权对被告民权小乔酒店有限公司名下坐落在民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店东裙楼、民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店18层、民权县人民路北侧博爱路西侧小乔国际酒店19层（房屋所有权证号分别为民权房权证2013字第××号、民权房权证2013字第××号、民权房权证2013字第××号向原告办理抵押，并办理了抵押登记，房屋他项权证号分别为民权房他证2016字第DY0010490号、民权房他证2016字第DY0010489号、民权房他证2016字第DY0010488号）的房产折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款在第一项判决确定的数额内优先受偿；三、被告河南小乔食品有限公司、李冰冰、魏明胜对第一项判决确定的数额承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费153420元，保全费5000元，共计158420元，由被告民权小乔酒店有限公司、河南小乔食品有限公司、李冰冰、魏明胜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判长  邢红生审判员  马冬丽审判员  王凤伟二〇一九年十二月二十五日书记员  王一梵