湖南省娄底市娄星区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1302民初7050号原告刘顺，女，汉族，1986年9月18日出生，户籍所在地：湖南省涟源市。委托诉讼代理人黄凯，湖南晨晖律师事务所律师。被告陈仁春，男，汉族，1966年2月18日出生，户籍所在地：湖南省娄底市娄星区。被告王书文，女，汉族，1969年12月28日出生，户籍所在地：湖南省涟源市。被告陈旺春，男，汉族，1970年9月8日出生，户籍所在地：湖南省涟源市。原告刘顺诉被告陈仁春、王书文、陈旺春民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘顺的委托诉讼代理人黄凯、被告陈仁春、被告王书文到庭参加了诉讼。被告陈旺春经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告刘顺向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈仁春、被告王书文共同偿还原告刘顺借款本金350万元及利息385万元（利息计算至2019年8月29日，要求按月利率2%计算至本金全部清偿之日止）；2.判令被告陈旺春承担抵押担保责任；3.判令原告刘顺对被告陈仁春、被告王书文、被告陈旺春提供的抵押物（房屋所有权证号：娄房权证娄底字第××、00××19、00××20、00××21、00××27号；涟房权证2017字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.由被告承担本案诉讼费。被告陈仁春辩称，向原告借款350万元予以认可，因投资失利，暂时还不上，给予被告一个宽限的还款时间。借款到期后，原告应积极向被告主张权利，故被告只愿意支付借款一年的利息，之后的利息希望原告按银行利息支付。被告王书文辩称，本案借款被告并未收到，也不知情，只是在房产抵押上签了字，借款也未用于家庭生活，被告不承担连带责任，被告本人也没有偿还能力。被告陈旺春未作答辩。根据当事人的诉辩主张和庭审查明的事实，本院认定本案事实如下：2014年9月29日，被告陈仁春作为借款人（债务人）、原告刘顺作为贷款人（债权人）、娄底盛大金禧投资管理有限公司作为中介人签订了《借款合同》，合同编号：JKHT(LD)2014092902，合同约定借款金额为350万元，借款用于云南大理州香么所煤矿技术改造，借款期限6个月，按月付息，分6期，每期应付利息金额7万元。被告王书文在该借款合同借款人处签名并按手印。同日，被告陈仁春、被告陈旺春作为抵押人、被告陈仁春作为借款人（债务人）、原告刘顺作为抵押权人（债权人）就上述《借款合同》所形成的债务签订了《一般抵押合同》，合同编号：ＤＹＨＴ（ＬＤ）2014092903，合同约定，坐落于娄底市娄星区（安琪花园）、涟源市，房屋所有权人为陈仁春、陈旺春，房屋所有权证号为娄房权证娄底字第××号、涟房权证2007字第××号，国有土地使用权证号：娄国用2003第ＳＧ5967／ＳＧ5968／ＳＧ5979／ＳＧ5980／ＳＧ5974号、涟国用2004第10112672号房产作为抵押房产。本抵押担保期间自主合同生效之日起至合同项下所担保债务偿清为止。被告王书文在抵押合同借款人处签名并按手印。2014年9月28日，被告陈仁春、被告陈旺春以其共同所有的坐落于涟源市（房屋所有权证号:涟房权证2007字第××号）房屋为借款提供抵押担保,并到房产部门办理了房产抵押登记手续，房屋他项权证号:涟房他证2014字第××号,房屋他项权利人为刘顺。2014年9月29日，被告陈仁春以其所有的坐落于娄星区（安琪花园）001幢（房屋所有权证号：00062427、00××20、00××19、00××21、00062418）房屋为借款提供抵押担保，并到房产部门办理了房产抵押登记手续，房屋他项权证号:娄房他证娄底字第××号,房屋他项权利人为刘顺。2014年9月30日，原告刘顺通过其中国建设银行账户分两笔向被告陈仁春银行账户分别转账35万元和315万元，共计转账350万元。被告陈仁春、被告王书文作为借款人共同向原告刘顺出具借据，借据载明：“依照编号为：ＪＫＨＴ（ＬＤ）2014092902的《借款合同》中所述，今借到刘顺（身份证号：4325031986××××××××）人民币：叁佰伍拾万元整（小写￥3500000.00元整）期间：从2014年9月29号至2015年3月29号，计6个月，期间月利率2%。”被告陈仁春收到借款后只支付了三个月的利息，之后未再支付利息，也未还本。原告经催讨未果，遂诉至本院，要求判如所请。另查明，被告陈仁春与被告王书文于1989年12月28日登记结婚，于2014年9月28日补办结婚证，双方庭审一致陈述双方于2016年3月份办理离婚手续。本院认为，被告陈仁春向原告刘顺借款人民币350万元,事实清楚,有《借款合同》、借据、《一般抵押合同》、银行转账记录为证,依法予以认定。原告系于2014年9月30日通过银行转账汇给被告陈仁春人民币350万元,根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条:“具有下列情形之一,可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件:”及该条第(二)项:“以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的,自资金到达借款人账户时”的规定,原、被告所签订的《借款合同》应认定为从2014年9月30日起生效。被告陈仁春作为借款人,在借款期限届满后应按约向原告归还借款本息,现被告陈仁春逾期还款,构成违约,应承担相应的违约责任。合同约定借款月利率2%,借款期限内被告陈仁春欠付利息3个月即21万元,逾期利息未支付,被告陈仁春应返还原告借款本金350万元,支付利息21万元。虽双方借款时未约定逾期利息,但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第(二)项:“约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持”的规定,对被告陈仁春应从2015年3月31日起至履行完毕之日止按月利率2%计算利息的请求依法予以支持。关于被告王书文是否承担本案偿还责任的问题。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定:“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。”从该规定可知,根据“共债共签”的原则,能够认定是基于夫妻双方共同意思表示所负的债务,应认定为夫妻共同债务。本案中，本案债务发生于被告陈仁春与被告王书文婚姻关系存续期间，被告王书文在借据、借款合同、一般抵押合同上均签了名字并按手印，依法应认定为夫妻共同债务，应就被告陈仁春上述债务承担共同偿还责任。关于原告刘顺主张对借款抵押房产享有优先受偿权的问题。被告陈仁春向原告刘顺借款,双方自愿签订《借款合同》及办理抵押物登记手续,均系合同当事人自愿签订,有关条款不违背法律法规的规定,依法应受法律保护，各方当事人应按照约定全面履行各自的义务,对于不履行合同义务的,依法应承担相应违约责任。合同法第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第三十三条规定,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保法第四十六条规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。担保法第五十三条规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。由于被告陈仁春没有归还借款本息,被告陈仁春、被告陈旺春依法应承担抵押担保责任。且根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条规定,当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。原告刘顺主张行使担保物权未超过上述期限规定,故本院对被告陈仁春、被告陈旺春以其共同所有的坐落于涟源市（房屋所有权证号:涟房权证2007字第××号）房屋向原告提供抵押担保并办理了抵押登记,抵押关系成立,原告主张对该房屋享有优先受偿权,符合法律规定,本院予以支持；对被告陈仁春以其所有的坐落于娄星区（安琪花园）001幢（房屋所有权证号：00062427、00××20、00××19、00××21、00062418）房屋向原告提供抵押担保并办理了抵押登记,抵押关系成立,原告主张对该房屋享有优先受偿权,符合法律规定,本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十九条第二款第（二）项，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告陈仁春、被告王书文于本判决生效后十日内共同偿还原告刘顺借款本金350万元及利息21万元,并支付逾期利息(自2015年3月31日起至清偿之日止,以350万元为基数,按月利率2%计付)；二、被告陈仁春、被告王书文不履行上述还款义务时,原告刘顺有权以被告陈仁春、被告陈旺春抵押的坐落于涟源市（房屋所有权证号:涟房权证2007字第××号）房屋和被告陈仁春抵押的坐落于娄星区（安琪花园）001幢（房屋所有权证号：00062427、00××20、00××19、00××21、00062418）房屋折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿；三、驳回原告刘顺的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18800元，由被告陈仁春、被告王书文共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审判员  刘芯二〇一九年十二月二十三日书记员  易也附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。