连云港市连云区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0703民初2201号原告：金同干，男，1960年11月8日生，汉族，无固定职业，住江苏省连云港市连云区。被告：金同关，男，1959年8月19日生，汉族，无固定职业，住江苏省连云港市连云区。原告金同干与被告金同关相邻关系纠纷一案，本院于2019年9月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金同干，被告金同关到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金同干向本院提出的诉讼请求为：1、判令被告栽植树木停止侵害原告楼房后面的相邻权、采光权，要求排除妨碍；2、被告停止阻碍原告从楼房北墙外向西挖沟铺设下水管道及将现有阴井向西侧迁移至原告楼房西北角，并承担原告相关施工的所有费用；3、判令清除原告房屋后面被告堆放的所有杂物和垃圾；4、被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告系邻居，原、被告房屋前后相挨，原告本着团结互助、公平合理的原则与人为善。但被告置集体和他人利益于不顾，长期占用集体用地，在集体土地上种植树木及竹子，且已种植到原告房屋后，距原告房屋不足2米，树木及竹子已生长到两层楼高，严重影响原告房屋采光和通风，枝干已经触到原告房屋外墙，且树根对原告房屋结构安全造成影响。恶劣天气时，被告种植树木压原告房屋玻璃窗，造成安全隐患。由于乡村开展污水集中排放，为每户人家铺设污水管道，但是被告置集体利益不顾，阻止原告房屋后污水管道铺设，导致施工停滞，经云山派出所和白果树村村民委员会调解依然无效，造成原告污水无法排放，给予原告生活带来极大不便。被告长期在原告房屋后面堆放杂物与垃圾，把原告房屋后面土地全部占为己用，给原告行走和打扫卫生带来极大不便，给环境和村容村貌带来不良影响，原告多次劝告没有答复。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告金同关辩称，原告要求划分土地使用权，无凭无据，历史以来，原告房屋后的土地使用权一直是被告的。原告开始建房时是压线建房，改建时却不留距离。原告房屋后没有垃圾，是被告备用的建筑材料，随时可以用掉，且放在被告的土地使用权范围内，与原告没有关系。对原告提出的被告阻止原告房屋后污水管道铺设，是因为原告家建房不留地点，与被告没有关系。本院经审理认定事实如下：原、被告同系本市连云区云山街道白果树村六组居民，为南北邻居。原告金同干家自建楼房及宅院位于被告金同关家南边，金同干于2013年6月26日取得证号为连集用（2013）第LY000897号集体土地使用证，地籍号为320703200203JC00145，原告金同干家楼房北面为空地、西边为乡村道路。被告金同关家自建楼房及宅院位于原告金同干家北边，金同关于2013年5月经地籍调查后，取得证号为连集用（2013）第LY000534号集体土地使用证，地籍号为320703200203JC00136，被告金同关家宅院南面为空地、西边为乡村道路。被告金同关在原告金同干家楼房北侧栽植竹子、石榴树、柿子树等树木。2019年七、八月间，因乡村统一铺设污水集中排放管道，原告金同干从自家楼房后面铺设污水管道时，被告金同关出面阻止，经相关部门调解无效，原告诉至法院。2019年10月9日，本院对原、被告住宅及诉争地段进行现场勘验:原告金同干家自建楼房（北屋）北墙外墙皮到被告南屋南墙外墙皮相距10.2米，原、被告居住房屋平行相隔，两家西侧均为乡村道路；原告家楼房北墙外从西向东5.2米处靠近楼房北墙皮有一个0.7米*0.7米下水道阴井，为原告家砌筑，原告打算从该阴井处向西挖沟铺设下水管道通往乡村道路下面的污水集中排放管道，但从现场看没有挖通；上述阴井处附近及原告楼房北侧有被告放置的石子、铁件等杂物；原告楼房北墙皮向北1.5米、自东向西8.6米有被告家砌筑的简易花池，中间有被告家栽植的竹子、石榴树、柿子树等树木，树木生长的最高处超过原告家楼房二层檐口；上述花池向北至被告家南屋南墙之间地面被被告家用水泥地坪硬化，为被告家使用。在本案审理过程中，原告同意将其楼房北面现有的一个下水道阴井向西侧迁移至原告楼房西北角，但双方对相关诉争事项不能达成一致协议，致使本案调解不成。上述事实，由原告金同干向本院提供的集体土地使用证、照片，被告金同关提供的照片，本院调取的连云港市不动产登记中心、自然资源和规划局登记材料、现场勘验笔录、调解笔录及当事人在庭审中的陈述等予以证实。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，经本院调查，双方诉争地段均不在原、被告两家土地使用权范围内，但原告为了方便生活和环境卫生，按照乡村污水集中排放要求，从其楼房北墙外阴井处向西挖沟铺设下水管道通往乡村道路下面的污水集中排放管道，并自愿将其楼房北面现有的一个下水道阴井向西侧迁移，被告不应当出面阻碍原告施工；被告放置的石子、铁件等杂物在原告楼房北侧，引起双方矛盾，也影响村容村貌，被告应当予以清除；被告家栽植树木的生长，最高处已经超过原告家楼房二层檐口，且有些树枝已经靠近原告楼房，对原告房屋通风、采光造成了一定影响，被告也应当适当清除。本院结合相关建议，酌情划定杂物和树木的树枝清除范围以一米距离的地面及空间为限。至于原告在诉状中提及的被告家栽植树木的树根对原告房屋结构安全造成影响，因原告未提出具体的诉讼请求，故本院在本案中不予涉理。为此，根据《中华人民共和国民事通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、原告金同干于本判决发生法律效力之日起十五日内从原告金同干楼房北墙外现有阴井处向西挖沟铺设下水管道（管道平行原告楼房北墙外墙皮相隔30公分），通往原告楼房西侧乡村道路的污水集中排放管道阴井内（需经该乡村污水集中排放管道的管理人或所有人同意），管道铺设完毕即将原有水泥地坪硬化恢复原状，并将原告金同干楼房北面现有一个阴井向西侧迁移至原告楼房西北角（与原告楼房西北角外墙皮相距30公分），现有一个阴井填埋并用水泥混凝土硬化，上述施工费用由原告承担；被告不得阻碍原告施工。二、被告金同关于本判决发生法律效力之日起十五日内将原告楼房北墙外墙皮平行向北一米范围内地面上放置的杂物清除。并且以后原、被告不得在该范围内地面上放置杂物。三、被告金同关于本判决发生法律效力之日起十五日内将原告楼房北墙外墙皮平行向北一米空间内栽植树木的树枝清除。并且以后被告树木不得生长至该空间内。四、驳回原告金同干的其他诉讼请求。案件受理费100元，由原、被告各半承担（因原告已预交，被告承担部分于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（按照上诉请求金额计算）。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：10×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  陶明忠二〇一九年十二月三日书记员  王 云法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共和国民事通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查核实证据。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于的通知》第二条的规定，由江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。