辽宁省东港市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0681民初5623号原告：杨永明，男，1975年9月6日出生，汉族，无业，现住东港市。委托代理人：于仲卿，辽宁仁正律师事务所律师。委托代理人：张德刚，辽宁仁正律师事务所律师。被告：辽宁植享食品股份有限公司。住所地：东港市孤山镇中央大街4号。法定代表人：白志利，系董事长。被告：辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司。住所地：东港市孤山镇中央大街4号。法定代表人：韩旗寿，系总经理。原告杨永明与被告辽宁植享食品股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司借款合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张德刚到庭参加诉讼，被告辽宁植享食品股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司经本院传票依法传唤无正当理由拒不到庭，本庭依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告杨永明向本院提出诉讼请求：一、判令被告辽宁植享食品有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司连带偿还所欠原告人民币316.325万元（含2019年3月31日前的利息人民币41.325万元）；二、判令被告辽宁植享食品有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司连带给付自2019年4月7日起至实际给付之日止以本金130万元为基数按月利率2%承担利息；三、判令被告辽宁植享食品有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司连带给付自2019年4月7日起至实际给付之日止以本金145万元为基数按月利率2%承担利息；四、判令被告辽宁植享食品有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司连带给付原告因本案支出的律师代理费人民币17万元；五、依法确认原告对被告辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司提供的位于丹东大孤山经济区厂房一处（3号厂房）（房权证号为丹东房权证孤山字第××号）、国有土地使用权证号为丹东国用（2014）第20140220号相应土地使用权拍卖、变卖所得价款在本金130万元欠款、利息、律师费7万元及案件受理费等担保范围内享有优先受偿权；六、依法确认原告对被告辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司提供的不动产权证号为辽(2019)东港市不动产权第0003403、0003404、0003405、0003406号位于厂房四处（1、2、5、6)拍卖、变卖所得价款在被告辽宁植享食品有限公司186.325万元欠款、利息、律师费10万元及案件受理费等担保范围内享有优先受偿权；七、被告承担本案的全部诉讼费。事实和理由：2019年8月28日、2019年1月11日，债务人韩旗寿以资金周转所需为由分别向原告借款人民币30万元和100万元，合计130万元。2019年3月3日，原告自案外人商国华处受让了其对辽宁植享食品股份有限公司享有的到期债权本金人民币145万及利息等全部债权权益，并依法通知了辽宁植享食品股份有限公司。2019年4月3日，原告与韩旗寿、被告辽宁植享食品股份有限公司、河北华维植享生物科技股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司签订了一份《协议书》，约定韩旗寿于2019年4月6日前向原告偿还欠款本金人民币130万元，若被告韩旗寿逾期还款，其应自逾期之日起至还清全部欠款之日止，以130万元为基数按月息2%标准承担利息。对于此笔债务，被告辽宁植享食品股份有限公司、河北华维植享生物科技股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司向原告提供连带保证责任。同时约定辽宁植享食品股份有限公司应于2019年4月6日前向原告偿还完毕欠款本金人民币145万及自2019年3月31日前利息41.325万元，若辽宁植享食品股份有限公司逾期还款，其应自逾期之日起至还清全部欠款之日止，以人民币145万元为基数，按月息2%标准承担利息，对此笔债务，韩旗寿、河北华维植享生物科技股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司向原告提供连带保证责任，并约定韩旗寿、辽宁植享食品股份有限公司逾期还款的，还应承担原告为追索债务而产生的诉讼费、评估费、律师费、公告费等全部费用。同日，原告与韩旗寿、辽宁植享食品股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司又签订了一份《抵押担保合同书》，约定辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司以其所有的房产及土地使用权向原告提供余值抵押担保，担保金额为韩旗寿、辽宁植享食品股份有限公司的债务本金人民币275万元以及因上述债务产生的包括但不限于相应利息、罚息、违约金、诉讼费、保全费和律师费等。上述协议签订后，辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司于2019年4月13日依约办理了不动产抵押登记。上述还款期限届满后，原告要求韩旗寿、辽宁植享食品股份有限公司立即还款，但韩旗寿、辽宁植享食品股份有限公司非但没有按期还款，而且在未通知原告的情况下，韩旗寿突然下落不明，至今没有联系。综上所述，原告认为，原告与三被告签订的《协议书》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在还款期限届满，且原先债权未获清偿的情况下，三被告应当按照《协议书》的约定承担连带给付责任。被告辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司自愿以其所有的资产向原告提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告依法享有抵押权。现三被告拒不履行保证责任的行为侵害了原告的合法权益。据此，特向贵院提起诉讼，请予以公证判决。被告辽宁植享食品股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司未到庭亦未提交答辩意见。本院经审理认定事实如下：2019年4月3日，原告与案外人韩旗寿、被告辽宁植享食品股份有限公司、案外人河北华维植享生物科技股份有限公司、被告辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司签订协议书，协议载明：2018年8月28日，韩旗寿向原告借款人民币30万元，原告将借款提供给韩旗寿后，韩旗寿为原告出具了借据。2019年1月11日，韩旗寿再次向原告借款人民100万元，原告已按韩旗寿指示将100万元借款汇入张跃珍账户内，韩旗寿于同日为原告出具借据。2019年3月3日，原告自商国华处受让取得了商国华对被告辽宁植享食品股份有限公司享有的本金145万及利息的债权，并已将债权转让通知了辽宁植享食品股份有限公司。原告杨永明与被告辽宁植享食品股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司、案外人韩旗寿、河北华维植享生物科技股份有限公司约定韩旗寿应于2019年4月6日前向原告偿还完毕欠款本金130万元，若韩旗寿逾期还款，应自逾期之日起以130万元为基数，自2019年4月7日起至还清全部欠款之日止按月息2%标准承担利息。对上此笔债务，辽宁植享食品股份有限公司、河北华维植享生物科技股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司向原告提供连带责任保证。同时约定辽宁植享食品股份有限公司应于2019年4月6日前向原告偿还完毕前述欠款本息（本金145万元，自2019年3月31日前利息41.325万元），若辽宁植享食品股份有限公司逾期还款，应自逾期之日起以145万元为基数，自2019年4月7日起至还清全部欠款之日止，按月息2%标准承担利息。对于此笔债务，韩旗寿、河北华维植享生物科技股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司三方向原告提供连带责任保证。并约定若韩旗寿、辽宁植享食品股份有限公司逾期还款的，除按前述约定承担逾期利息外，还应承担原告为追索债务而产生的包括但不限于诉讼费、评估费、律师费、公告费等全部费用。2019年4月3日，原告与韩旗寿、辽宁植享食品股份有限公司、辽仁和丰源农业科技有限责任公司签订抵押担保合同，约定为保证2019年4月3日协议书全部义务履行，辽仁和丰源农业科技有限责任公司为韩旗寿、辽宁植享食品股份有限公司提供余值抵押担保，辽仁和丰源农业科技有限责任公司以其所有的位于丹东大孤山经济区厂房一处（3号厂房）及相应土地使用权，具体以丹东房权证孤山字第××号房屋所有权证和丹东国用（2014）第20140220号国有土地使用权证为准。辽仁和丰源农业科技有限责任公司所有的位于厂房四处（1、2、5、6）及相应土地使用权，具体以辽（2019）东港市不动产权第0003403、0003404、0003405、0003406号不动产权证为准。上述抵押物余值为2288.09万元。2019年4月13日办理了不动产抵押登记手续。经本院核实，商国华对被告辽宁植享食品股份有限公司享有的本金145万及利息的债权已转让给原告，商国华已收到原告转让价款。2019年6月17日，原告与辽宁仁正律师事务所签订委托合同书，约定辽宁仁正律师事务所受原告委托，指派于泳团队律师作为本案的诉讼代理人，为原告提供法律服务。委托代理期限自本合同签订之日起至本案执行程序终结之日或原告通知终止时止，按照《辽宁省律师法律服务收费行业指导标准》双方一致确认本案的法律服务费为人民币拾柒万元整（含税价），双方一致同意，上述法律服务费辽宁仁正律师事务所同意原告暂缓交纳，待本案件执行款项到账时，原告一次性支付给辽宁仁正律师事务所，辽宁仁正律师事务所收到上述全部法律服务费后再为原告开具服务费发票。本院所确认的上述事实，有原告的陈述、协议书、抵押担保合同书、委托合同书等证明材料载卷为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，原告与被告辽宁植享食品股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司、案外人韩旗寿签订的协议书和抵押担保合同书系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告与被告案外人韩旗寿之间形成民间借贷关系，韩旗寿未按合同约定期限履行偿还借款义务，被告辽宁植享食品股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司应按约定承担连带偿还责任。被告辽宁植享食品股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司承担保证责任后，有权向韩旗寿追偿。原告受让案外人商国华对被告辽宁植享食品股份有限公司享有的本金145万及利息的债权，商国华已收到原告转让价款，被告辽宁植享食品股份有限公司未按合同约定偿还原告转让价款，应承担违约责任，被告辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司应按约定承担连带偿还责任。被告辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司承担保证责任后，有权向被告辽宁植享食品股份有限公司追偿。关于优先受偿权的问题。抵押权是债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权是担保物权，属约定担保物权。本案抵押物是由当事人的抵押合意而设定的，并办理了抵押登记手续。因韩旗寿、辽宁植享食品股份有限公司未能履行还款义务，故原告对涉案抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在借款、欠款本息及实现债权费用的范围内享有优先受偿权。关于原告请求的律师代理费的问题。《合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。”根据上述法律规定，合同一方存在违约，合同另一方为此聘请律师提供专业法律服务而支出的合理费用，属于违约方违约给守约方造成的损失，应由其承担。协议书约定若韩旗寿、辽宁植享食品股份有限公司逾期还款的，除按前述约定承担逾期利息外，还应承担原告为追索债务而产生的包括但不限于诉讼费、评估费、律师费、公告费等全部费用。虽然原告和被告对律师费作出约定，本案原告和辽宁仁正律师事务所签订了委托合同，并约定了服务费用，但服务费用并未实际支出，考虑辽宁仁正律师事务所为原告提供了法律服务，本案律师费不予调整，待实际发生后，可另行主张。综上所述，原告诉讼请求符合法律规定部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第七十九条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条之规定，判决如下：一、被告辽宁植享食品股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司于本判决生效后十日内连带给付原告杨永明借款本金130万元，并自2019年4月7日起至本判决确定给付之日止以130万元为基数按月利率2%承担利息；二、被告辽宁植享食品股份有限公司于本判决生效后十日内给付原告杨永明受让债权145万元、利息41.325万元，并自2019年4月7日起至本判决确定给付之日止以145万元为基数按月利率2%承担利息；三、被告辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司对上款承担连带偿还责任；四、原告杨永明对被告辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司提供的抵押不动产【详见辽（2019）东港市不动产证明第0003217号、0003218号】拍卖、变卖的价款在上述款项和案件受理费范围内享有优先受偿权；五、驳回原告杨永明其他诉讼请求。如诸被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34930元，由被告辽宁植享食品股份有限公司、辽宁仁和丰源农业科技有限责任公司共同负担33530元，原告负担1400元。此款原告已预交，被告负担部分待本判决执行时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。审 判 长  邹传君人民陪审员  陈德义人民陪审员  唐秀梅二〇一九年十二月十日书 记 员  岳 倩