四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初7465号 原告：广安市广安区开平建筑设备租赁部，经营场所四川省广安市广安区枣山镇黑虎村九组。 经营者：钱开平，男，生于1976年8月26日，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：唐仁贞，重庆舟济律师事务所律师。系特别授权代理人。 被告：陈坤林，男，生于1973年11月1日，汉族，住四川省达州市通川区。 原告广安市广安区开平建筑设备租赁部与被告陈坤林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序，由本院审判员黄发于2019年12月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人唐仁贞到庭参加了诉讼，被告陈坤林经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告签订的《租赁合同》；2.判决被告支付原告截止2019年1月31日的租金、损害维修费、装卸费合计32694.53元，并从2019年2月1日起按2.02元/天的标准支付租金至还清所有租赁物或赔偿完毕时止；3.判决被告返还顶托202套，若不能返还则按照顶托15元/套进行赔偿，赔偿金额为3030元；4.请求判决被告向原告支付以32694.53元为基数，从2019年2月1日起按月利率0.5%的标准计算滞纳金至付清时止；5.请求判令被告向原告支付违约金163.47元；6.本案诉讼费、保全费由被告承担。庭审中，原告因计算失误变更诉状中原32694.53元的金额为37694.53元，并明确放弃第六项违约金的请求。事实和理由：2017年4月25日，原、被告双方签订了《租赁合同》，约定了租赁物资的日租金单价、维修费、装卸费、租金支付方式、违约责任等进行了约定。合同签订后原告依约向被告提供了所需的租赁物资，截止2019年1月31日，被告尚欠租金65408.38元、损害维修费3422.61元、装卸费2063.54元，扣除已支付金额，尚欠37694.53元。原告经多次向被告催收租金及催还相应设备材料未果，故起诉至法院要求支持其前述诉讼请求。 被告陈坤林向本院提交了书面答辩状称，1.陈坤林不是广安区薪金庄园一标段的劳务负责人，其只是一标段下面的一个务工人员，是本案租赁活动中的经办人；2.签字租赁合同时，负责人陈某某没有到开平租赁部，陈坤林考虑不周才签的字，签租赁费的应该是陈某某；3.陈坤林提交的工资表、委托、收条、付款申请书等证据能够证明陈坤林不是该项目的劳务负责人。 原告围绕诉讼请求依法提交了《租金合同》、租出单及回收单、租赁费结算单、银行交易明细，本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年4月25日，原告（出租方，甲方）与被告陈坤林（承租方，乙方）签订《租赁合同》，约定：1.被告向原告租赁架管、管扣、顶托、套管等设备使用，具体单价约定为：架管按日租金0.006元每米，一次性维修10元每吨，260米为一吨，管扣按日租金0.004元每套，一次性维修0.1元每套，1000套为一吨，顶托按日租金0.01元每个，一次性维修0.6元每个，400个为一吨，套管按日租金0.01元每个，一次性维修0.1元每根，300套为一吨；配件赔偿标准：顶托螺丝3元一个，底座3元1一个，扣件螺栓0.4元一套，扣件盖板1.5元一个；一次性维修费提货时支付，上下车费按每吨各10元由被告方支付；2.租金按月结算，物质归还清10日内结清全部余款，逾期不付每月按应付租金总额的0.5%计算滞纳金。 原告陆续向被告提供了租赁物，并形成了租出单，返还租赁物也形成了回收单，被告在租出单及回收单中均签字确认。2019年1月31日，双方签订《租赁费结算单》，对前期租赁物资予以了清算，确定应收租金65408.38元、损害维修费3422.61元、装卸费2063.54元，扣除已付5000元（2018年6月28日陈坤林转账），尚欠金额为65894.53元，在租材料顶托202套未返还，其余租赁物资均已返还并结算，原告经多次催收租金或返还租赁物未果遂诉讼来院请求支持前述诉讼请求。 庭审中，原告称被告陈坤林实际于2019年1月30日支付了10000元以及抵偿的18200元未纳入结算单，其自愿予以扣除。同时，原告认为案涉合同的相对方为被告，且被告在实际履行该合同，即使被告陈坤林受案外人委托签订合同，原告方仍选择受托人陈坤林承担本案责任。 本院认为，原、被告双方签订的《租赁合同》意思表示真实，内容合法有效，且不违反法规定，依法应受法律保护。被告陈坤林在租赁合同中签字，应承担相应的责任。被告陈坤林提交书面答辩状称实际承租人系案外人陈某某，但其提供的工资表系拍摄的电脑图片，无法证实其来源，真实性无法确认，其提供的付款申请书、收条及委托不能证明陈某某与陈坤林的关系，亦不能证明陈某某与本案原告的关系。陈坤林在《租赁合同》尾部的“委托代理人”处签字，即使陈坤林与陈某某是委托代理关系，现其披露委托人为陈某某，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条第二款“受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人”之规定，原告当庭已选择被告陈坤林作为相对人主张权利，故对原告要求被告陈坤林承担案涉租赁合同项下相应的责任，本院予以支持。被告陈坤林承担本案责任后可另案向相关责任人主张权利。 原告按照合同约定履行了出租物交付义务，被告未按照合同约定付清相应款项，且至今未归还清租赁物，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，原告要求解除双方签订的租赁合同符合法律规定，本院予以支持，双方签订的《租赁合同》于本案起诉状副本到达被告处之日（2019年11月20日）解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，双方签订的租赁合同解除后，被告应向原告返还租赁物，并支付租赁物占用期间的损失及不能归还租赁物的价值损失，该损失可参照双方签订的原租赁合同约定的标准进行计算。现被告经本院传票传唤不到庭参加诉讼，不予明确是否能够返还租赁物，本院依法推定被告不能返还全部租赁物，不能返还的租赁物租金损失计算至2019年11月20日，其后按合同约定计算赔偿价款，因此截至2019年1月31日的租金损失为37694.53元，不能返还的顶托截止2019年11月20日的占用损失为592元（参照合同约定的单价0.01元/套/天计算）及丢失赔偿费用为3030元（参照市场价15元/套计算）。 关于违约责任问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”之规定，被告因违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。双方在原租赁合同中明确约定了租金按月结算，物质归还清10日内结清全部余款，逾期不付每月按应付租金总额的0.5%计算滞纳金，故原告请求尚欠的37694.53元按月利率0.5%计算利息损失，本院予以支持，但应当从结算的10日后即2019年2月11日起开始计算至付清该款之日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四项）、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第四百零三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告广安市广安区开平建筑设备租赁部与被告陈坤林2017年4月25日签订的《租赁合同》于2019年11月20日解除； 二、被告陈坤林于本判决生效之日起十五日内向原告广安市广安区开平建筑设备租赁部支付设备租金损失38286.53元，并以37694.53元为基数按月利率0.5%从2019年2月11日起计算利息损失至付清之日起； 三、被告陈坤林于本判决生效之日起十五日内向原告广安市广安区开平建筑设备租赁部支付未返还顶托的赔偿款3030元。 义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案受理费833元，减半收取416元，保全费520元，共计936元，由被告陈坤林负担，并向广安市广安区人民法院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于广安市中级人民法院。同时预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又提不出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审判员  黄发 二〇一九年十二月十一日 书记员  楚陈