沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初11098号原告：仲津国际租赁有限公司，住所地天津市空港经济区环河北路76号空港商务园西区13号楼4楼（经营地址沈阳市沈河区北站路61号财富中心A座2901座）。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：董建新，1991年9月28日出生，满族，住址辽宁省本溪满族自治县，系该公司员工。被告：沈阳韵致天成体育发展有限公司，住所地沈阳市沈河区哈尔滨路128-1号（1-17-7室）。法定代表人：朱辉，系该公司总经理。委托诉讼代理人：周文龙，辽宁泓汇律师事务所律师。被告：朱辉，女，1949年9月29日出生，汉族，住址沈阳市大东区。委托诉讼代理人：周文龙，辽宁泓汇律师事务所律师。被告：赵蕴智，女，1983年11月28日出生，满族，住址沈阳市大东区。委托诉讼代理人：周文龙，辽宁泓汇律师事务所律师。被告：周济儒，男，1981年3月11日出生，汉族，住址长春市南关区。委托诉讼代理人：周文龙，辽宁泓汇律师事务所律师。被告：沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部，住所地辽宁省沈阳市铁西区建设东路158号华润铁西万象汇401商铺。经营者：朱辉。委托诉讼代理人：周文龙，辽宁泓汇律师事务所律师。被告：沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部，住所地沈阳市东陵区营盘西街17号奥体万达广场六层A01号。经营者：朱辉。委托诉讼代理人：周文龙，辽宁泓汇律师事务所律师。原告仲津国际租赁有限公司（以下简称“仲津公司”）与被告沈阳韵致天成体育发展有限公司、朱辉、赵蕴智、周济儒、沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部、沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部融资租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仲津公司委托诉讼代理人董建新，被告沈阳韵致天成体育发展有限公司、朱辉、赵蕴智、周济儒、沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部、沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部共同的委托诉讼代理人周文龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲津公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告沈阳韵致天成体育发展有限公司立即支付原告合同号为BA17120016CDX的《融资租赁合同》项下全部未付租金948500元；2、请求判决被告沈阳韵致天成体育发展有限公司立即支付原告逾期利息（暂计至2019年6月10日为2659元）；3、请求判决被告沈阳韵致天成体育发展有限公司立即支付原告违约金284550元；4、请求判决被告朱辉、赵蕴智、周济儒、沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部、沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部承担连带清偿责任；5、本案案件受理费、保全费等费用由六被告共同承担。事实与理由：2017年12月13日，原告与被告沈阳韵致天成体育发展有限公司签订了BA17120016CDX号《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告沈阳韵致天成体育发展有限公司使用；租赁期间自2017年12月22日起至2019年12月22日止，共计24期，除首付租金人民币23280元外（以下币种同），租金支付方式按如下方式支付（详见后附还款明细表）。以上款项由被告沈阳韵致天成体育发展有限公司自2018年1月22日起每隔1个月之同一日支付。被告朱辉、赵蕴智、周济儒、沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部、沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部作为被告沈阳韵致天成体育发展有限公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向被告沈阳韵致天成体育发展有限公司交付上述租赁物后，被告沈阳韵致天成体育发展有限公司目前仅支付第1至15期及第16期租金计2426000元；已到期第17期租金未付13500元（租金日为2019年5月22日）及未到期第18至24期租金计948500元尚未支付。因被告沈阳韵致天成体育发展有限公司未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了原告的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权要求被告沈阳韵致天成体育发展有限公司立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金962000元。同时依据《融资租赁合同》第四条约定，原告有权要求被告沈阳韵致天成体育发展有限公司支付第1期到第17期租金的逾期利息。[计算方法为：逾期利息=当期租金×（当期迟延天数/365天）×20%]。另，依据《融资租赁合同》第十二条约定，原告有权要求被告沈阳韵致天成体育发展有限公司按违约时的全部未到期租金948500元之30%加付违约金284550元。被告朱辉、赵蕴智、周济儒、沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部、沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。综上，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法判决，准予原告诉讼请求。被告沈阳韵致天成体育发展有限公司辩称，1、原告所主张的租金金额有异议，与事实不符。首先，该租金中存在着300000元保证金并没有实际支付到被告账下，故该300000元应该从原告主张的金额中予以扣除；其次，原告所主张的租金计算至第24期，但24到期应该是2019年12月份，至今还没有产生该部分租金。故应该从原告所主张的金额中予以扣除，另外原告所主张的逾期利息及违约金并没有法定依据，同时逾期利息与违约金发生竞合，原告无权重复主张。因此，不同意原告的第2、3项诉讼请求。实际上是案涉设备是被告沈阳韵致天成体育发展有限公司所购买的，原告举证银行回单记录原告将款项支付给被告韵致天成账户内，因此本案形式上是融资租赁，但是实际上就是借款关系，并不是原告所述是由原告所购买的设备。被告朱辉、赵蕴智、周济儒、沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部、沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部辩称，案涉的设备全部由被告沈阳韵致天成体育发展有限公司使用，产生的收益均由沈阳韵致天成体育发展有限公司享有，因此我方不同意承担连带清偿责任。当事人围绕诉讼请求向本院提交证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月13日，原告仲津公司同被告沈阳韵致天成体育发展有限公司签订了一份合同编号为BA17120016CDX-1的《买卖合同》，向被告沈阳韵致天成体育发展有限公司购买跑步机、立式循环训练器、动感单车等设备，价格为3000000元。同时，双方又签订了一份合同编号为BA17120016CDX的《融资租赁合同》。原告作为出租人将上述设备全部租赁给承租人被告沈阳韵致天成体育发展有限公司使用。合同到期后，承租人付清合同约定的购买价款后，承租人取得租赁物所有权。租赁时间自2017年12月22日至2019年12月22日，首付租金23280元应于2017年12月22日支付，第1-20期租金，每期143500元，第21-23其租金，每期租金130000元，第24期租金12800元，第1期租金给付日2018年1月22日，各期租金给付日自第一期租金给付日起每隔一个月之同一日。当日，被告沈阳韵致天成体育发展有限公司出具了3份收到上述设备的《租赁物交付与验收证明书》和同意支付300000元履约保证金的《同意书》及同意支付135000元服务费的《承诺书》。被告沈阳韵致天成体育发展有限公司还出具《代收代付同意书》同意由原告代收代付保险费14646元，并约定“立书人同意针对上述费用，贵司不存在开发票的责任和义务，发票事宜由立书人与相关开票主体自行协商解决”。被告朱辉、赵蕴智、周济儒、沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部、沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部对上述债务出具了《保证书》。2017年12月22日，原告向被告沈阳韵致天成体育发展有限公司账户转款2笔共计2527074元，向中国太平洋财产保险股份有限公司苏州分公司转款14646元。被告已支付了第1至16期租金，每期143500元，支付第17期租金130000元。本院认为，当事人的合法权益受法律保护。关于合同性质。融资租赁是指出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据此合同，出资人出资购买承租人选定的设备，同时出租人与承租人订立租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取租金。本案交易方式不同于传统的融资租赁方式，更类似与售后回租融资方式。售后回租融资，是指承租人将一项自制或外购的资产出售后，又将该资产从买主处租回。根据最高人民法院第九次全国法院民商事审判工作会议纪要“坚持鼓励交易原则，充分尊重当事人的意思自治”精神和《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，本案当事人签订《买卖合同》、《融资租赁合同》系各方自愿情况下真实意思表示，故对被告沈阳韵致天成体育发展有限公司主张借款合同的抗辩不予支持，认定本案为融资租赁合同。关于尚欠租金、逾期利息、违约金问题。本案为融资租赁交易，参照（2019）最高法民申2116号案件审判精神及本院同类案件，不适用民间借贷相关规定。关于尚欠租金，根据已查明事实，扣除首期租金及后续已经支付的租金，承租人尚未支付的剩余租金为962000元。另外，被告沈阳韵致天成体育发展有限公司向原告先行支付了履约保证金300000元。虽然本案双方约定，如发生逾期违约行为，同意由原告没收履约保证金，并承诺不得主张以履约保证金抵付融资租赁合同租金或其它款项。但该条款系原告事先印制的格式条款，显然加重了承租人的义务，排除了承租人的主要权利，依法应属无效。本院酌情确定该履约保证金最终应优先抵扣相应金额的未付租金。经计算，履约保证金抵扣后的剩余租金余额为662000元。因此，对原告要求被告沈阳韵致天成体育发展有限公司支付剩余租金的诉讼请求，本院以该租金余额为基础予以支持662000元。关于逾期支付租金的利息及违约金问题。本院认为，承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。本案中，原告仲津公司作为融资租赁合同的出租人，其融资租赁成本及收益已包含在租金之中。其未能按时收取的租金的损失以资金占用损失为主，主要表现为利息损失。本案被告沈阳韵致天成体育发展有限公司欠付租金至今未超过两年，按年利率20%支付逾期付款利息，并同时按未付租金30%支付一次性违约金，显然过分高于上述逾期付款行为造成的损失，应予调整。因此，本院酌情将逾期付款利息和违约金整体计算标准调整为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，参照罚息标准即贷款基准利率的130%计算。对于逾期付款违约金，应以未付租金为基数，从2019年5月22日计算至债务实际清偿之日止。关于原告主张被告朱辉、赵蕴智、周济儒、沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部、沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部承担连带保证责任的诉讼请求，上述被告出具《保证书》的行为是真实意思表示，合法有效，故对于原告仲津公司该项诉讼请求，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条的规定，判决如下：一、被告沈阳韵致天成体育发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告仲津国际租赁有限公司未付租金662000元；二、被告沈阳韵致天成体育发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告仲津国际租赁有限公司逾期付款违约金，以未付租金金额为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的130%，从2019年5月22日计算至实际清偿之日止；三、被告朱辉、赵蕴智、周济儒、沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部、沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部对本判决第一、二项确定的给付义务承担连带责任；四、驳回原告仲津国际租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13447元，由被告沈阳韵致天成体育发展有限公司、朱辉、赵蕴智、周济儒、沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部、沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部共同负担9253元，由原告仲津国际租赁有限公司负担4194元。保全费5000元，由被告沈阳韵致天成体育发展有限公司、朱辉、赵蕴智、周济儒、沈阳市铁西区天成艾森健身俱乐部、沈阳市浑南区艾森奥体万达健身俱乐部共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  王 伟人民陪审员  袁晓明人民陪审员  姚彬彬二〇一九年十二月五日法官 助理  姚佳林书 记 员  刘 薇本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百三十七条出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。