大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0214民初3999号原告：中国光大银行股份有限公司大连普湾新区支行，住所地辽宁省大连市普兰店区孛兰路北段39-1号，统一社会信用代码912102825820493214。负责人：时洪贇，系该行行长。委托诉讼代理人：郝惠洁、穆晓霞，均系辽宁华夏律师事务所律师。被告：王永新，男，1958年2月20日出生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。被告：王有华，女，1960年4月25日出生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。原告中国光大银行股份有限公司大连普湾新区支行（以下简称光大银行）与被告王永新、王有华金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告光大银行的委托诉讼代理人郝惠洁、穆晓霞到庭参加了诉讼。被告王永新、王有华经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光大银行提出诉讼请求：1、请求判令二被告作为继承人共同偿还原告贷款本金2,883,193.96元，利息477,742.61元（暂计算至2018年9月4日）及之后发生的利息、罚息、复利（自2018年9月5日起至实际付清之日止的利息、罚息、复利，依照贷款合同约定计算）；2、请求判令被告以位于大连市大连经济技术开发区土地承担抵押担保责任，原告对上述抵押物享有优先受偿权；3、请求判令被告承担催收公告费3750元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2013年10月18日，原告与王金权（身份证号码2303021985××××××××）签订了编号为35781317000024《个人贷款授信额度合同》，该合同约定：原告向王金权提供贷款授信，授信额度为2,900,000元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起60个月。王金权用其名下位于大连经济技术开发区丽娇湾D7栋-1-1号房产和位于大连经济技术开发区丽娇湾D7栋-1-1号土地为上述债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围还包括了原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。2015年10月28日，原告与王金权签订了编号为35781516000236《个人贷款合同》，该合同约定：原告向王金权发放贷款2,900,000元，贷款期限为12个月，自2015年10月28日起至2016年10月28日止。2015年10月28日原告依约发放贷款2,900,000元。王金权自2016年10月28日起未还款，截止2018年9月4日，王金权尚欠原告贷款本金2,883,193.96元，利息477,742.61元。现经查，王金权已于2016年7月3日死亡，本案被告一、二系王金权父母，系王金权的法定继承人，故诉至贵院，请求判令被告共同偿还上述贷款本金及利息，以及从2018年9月5日起至实际付清之日止的利息、罚息、复利（依照贷款合同约定计算）；并请求判令被告以位于大连经济技术开发区丽娇湾D7栋-1-1号房产和位于大连经济技术开发区丽娇湾D7栋-1-1号土地承担抵押担保责任，原告对上述抵押物享有优先受偿权，并要求被告承担原告实现债权和抵押权的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。故诉至法院，希判如所请。被告王永新、王有华均未提出答辩意见。当事人围绕其诉讼请求向本院提交了身份证、户口簿、单身声明、承诺书、人口基本信息查询3份、证明1份、复退（转）军人落户口介绍信、个人贷款授信额度合同、个人贷款合同、面谈记录表、房屋所有权证书、国有土地使用权证、房屋他项权证书、土地他项权证书、不动产中心查询结果、借款借据、逾期贷款明细单、辽宁日报报样、公告费收据、人民法院报报样，拟证明原告与二被告之子王金权存在借款抵押合同关系，原告已依约履行交付借款的义务，二被告之子违约欠付贷款本金及利息，原告进行催收以及二被告系借款人的法定继承人的事实。二被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为对自己抗辩权利的放弃，本院对原告提供的上述证据予以确认并在卷为凭。结合当事人陈述及审查确认的证据，本院认定的事实如下：被告王永新、王有华系夫妻关系。2013年10月18日，原告与二被告之子王金权（身份证号码2303021985××××××××）签订了编号为35781317000024的《个人贷款授信额度合同》，该合同约定：原告向王金权提供贷款授信，授信额度为2,900,000元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起60个月。王金权以其名下位于大连市大连经济技术开发区丽娇湾D7栋-1-1号（房产证号为房权证开字第k40488号、建筑面积331.52平方米）房产和位于大连经济技术开发区丽娇湾D7栋-1-1号（国有土地使用权证号为大开丽国用20130003号、使用面积390.34平方米）土地为上述债权提供抵押担保，并于2013年10月21日办理了房屋抵押登记，他项权利种类为最高额抵押权，债权数额为2,900,000元，证书号为大房他证金新字第2013022464。于2013年10月28日在大连市国土资源和房屋局金州新区国土资源分局办理了国有土地使用权抵押登记，他项权证号为大开抵他项（2013）第0454号。担保的范围包括了原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。2015年10月28日，原告与王金权签订了编号为35781516000236的《个人贷款合同》，该合同约定：原告向王金权发放贷款2,900,000元，贷款期限为12个月，自2015年10月28日起至2016年10月28日止。本合同项下首期执行贷款利率为5.655%。贷款偿还方式为按期还息一次还本。罚息利率约定借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%。原告于2015年10月28日依约发放贷款2,900,000元。贷款合同于2016年10月28日到期，合同到期后，王金权未还款。王金权于2016年7月3日死亡。截止2018年9月4日，王金权尚欠原告贷款本金2,883,193.96元，利息477,742.61元未还。原告曾于2019年5月28日和2019年6月7日分别在辽宁日报和人民法院报向借款人王金权的继承人发出催收公告，支付公告费合计3750元。另查，被告王永新、王有华系借款人王金权父母。二被告于2005年4月5日从其户籍地黑龙江鸡西市迁到大连市经济技术开发区，王金权2006年3月2日由辽宁省海城市65551部队迁到大连市经济技术开发区，2013年6月20日大连经济技术开发区黄海路派出所登记的户籍信息上记载的王金权婚姻状况为未婚，王金权于2015年10月20日向原告出具单身声明，声明其本人目前为单身，并承诺自该声明作出之日起，如婚姻状况发生变化，其承诺在30日内通知原告，并将变化后的婚姻状况证明文件、证件、配偶身份证复印件等资料交予原告。原告在庭审中称曾到大连经济技术开发区婚姻登记处查询王金权婚姻登记信息，因没有查询到登记信息，拒绝向原告提供书面信息。原告于2019年11月27日向本院申请调查令，到大连金普新区民政局婚姻登记处查询王金权的婚姻状况并要求出具书面证明，在该处没有查询到王金权婚姻登记信息，大连金普新区民政局婚姻登记处拒绝出具书面证明。本院认为：原告与二被告之子王金权之间签订的《个人贷款授信额度合同》及《个人贷款合同》系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。原告已经按照合同约定发放贷款，借款人未按照合同约定偿还借款本金及利息，已构成违约，原告有权按照合同约定要求借款人偿还全部贷款及利息、罚息、复利，因借款人王金权死亡，二被告作为其法定继承人，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，二被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是对自己抗辩权利的放弃，现无据证明二被告放弃对借款人王金权遗产的继承，故二被告应在继承遗产范围内对上述债务承担偿还责任。借款人以其所有房屋为贷款设定抵押，系其真实意思表示，且办理了抵押登记，被告违约不能偿还到期本息，损害了原告合法权益，原告要求对借款人位于大连市大连经济技术开发区丽娇湾D7栋-1-1号（房产证号为房权证开字第k40488号、建筑面积331.52平方米）房产和位于大连经济技术开发区丽娇湾D7栋-1-1号（国有土地使用权证号为大开丽国用20130003号、使用面积390.34平方米）土地，在其抵押担保价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告王永新、王有华于本判决生效后十日内在继承王金权遗产范围内共同偿还原告中国光大银行股份有限公司大连普湾新区支行的借款本金2,883,193.96元，利息477,742.61元（至2018年9月4日）及2018年9月5日起至款项付清之日止按照原告与借款人王金权于2015年10月28日签订的《个人贷款合同》约定的利率承担利息、罚息、复利；二、原告中国光大银行股份有限公司大连普湾新区支行对借款人王金权名下设定抵押的位于大连市大连经济技术开发区丽娇湾D7栋-1-1号（房产证号为房权证开字第k40488号、建筑面积331.52平方米）房产和位于大连经济技术开发区丽娇湾D7栋-1-1号（国有土地使用权证号为大开丽国用20130003号、使用面积390.34平方米）土地在其抵押担保价值范围内享有优先受偿权；三、被告王永新、王有华于本判决生效后十日内在继承王金权遗产范围内共同承担原告中国光大银行股份有限公司大连普湾新区支行催收公告费3750元。一审案件受理费33717元（原告预交），由被告王永新、王有华在继承王金权遗产范围内负担。如被告未按本判决指定的期限给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人可向本院或同级的被执行财产所在地人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。当事人不履行生效文书确定义务的，人民法院有权扣押、冻结、划拨、变价其财产，予以信用惩戒、罚款、拘留。审 判 长  林丽娜人民陪审员  李 丽人民陪审员  王 波二〇一九年十二月八日书 记 员  曲 岩附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。