贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2701民初3660号 原告：刘琴音，女，1962年8月12日生，汉族，贵州省都匀市人，住都匀市。 委托诉讼代理人：刘芮，系贵州契正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王有燕，系贵州契正律师事务所实习律师。 被告：冉晓勇，男，1971年8月3日生，土家族，贵州省都匀市人，住都匀市。 委托诉讼代理人：曹勇，男，1970年5月26日生，汉族，四川省梓潼县人，住都匀市建业大厦1806号，系都匀市黔中房地产开发有限公司员工。 被告：都匀市黔中房地产开发有限公司，住所地都匀市河滨路56号，现办公地都匀市晓街黔中大厦售楼部，统一社会信用代码91522701798842775W。 法定代表人：刘勇，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王宏，系贵州宏匀律师事务所律师。 原告刘琴音诉被告冉晓勇、都匀市黔中房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘琴音委托诉讼代理人刘芮、王有燕，被告冉晓勇委托诉讼代理人曹勇，被告都匀市黔中房地产开发有限公司委托诉讼代理人王宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘琴音向本院提出诉讼请求：1、判令二被告向原告归还借款本金1400000元及从借款之日计算至2017年4月19日的利息违约金680000元；2、判令二被告以1400000元为基数，按月利率2%支付从2017年4月20日至实际还清之日止的利息、违约金，暂计算至2019年7月20日为756000元，以上一、二项合计2836000元；3、诉讼费用由二被告承担。事实和理由：被告冉晓勇系都匀市黔中房地产开发有限公司的股东，因被告都匀市黔中房地产开发有限公司开发位于都匀市的“黔中公寓”项目急需资金，二被告便找到原告借款，口头承诺借款利息为月息3%，所借原告的款项全部用于“黔中公寓”项目的开发建设，借款后，由都匀市黔中房地产开发有限公司出具收据，并与原告签订《房屋预定合同》作为担保。得到二被告的承诺后，原告分别于2015年7月29日借款500000元、2015年11月23日借款500000元、2016年1月27日借款300000元。上述款项按照二被告的指示均汇入被告冉晓勇的个人账户，被告都匀市黔中房地产开发有限公司也按承诺分别与原告签订《房屋预定合同》，并出具了收据，作为借款的担保。因二被告未能按承诺归还借款本息，原告于2017年4月向都匀市人民法院提起诉讼。2017年4月19日，原告与二被告签订《协议书》，明确被告冉晓勇向原告的借款本金为1300000元，利息违约金为680000元，被告都匀市黔中房地产开发有限公司承诺对本金1300000元承担担保责任，对利息680000元不承担担保责任，并承诺在2017年10月31日前归还。后二被告仍未履行还款义务，2018年11月23日，加上被告冉晓勇于2016年7月23日向原告借款本金65000元及利息，经原告与被告冉晓勇确认，被告冉晓勇向原告的借款本金为1400000元。同日，被告都匀市黔中房地产开发有限公司向原告出具《还款承诺书》，承诺用价值2500000元的房产作为担保，并保证在2019年6月底前直接向原告归还借款和承担违约金300000元。原告认为，被告冉晓勇向原告借款后不及时归还，应依法及时归还借款本息，被告都匀市黔中房地产开发有限公司作为担保人，从原告的借款用途、其用价值2500000元的财产作抵押担保、承诺给付300000元违约金和直接向原告还款等系列行为看，其有义务共同与被告冉晓勇偿还原告借款本息、违约金。为维护原告合法权利，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉请。 被告冉晓勇辩称，根据《还款承诺书》，应由都匀市黔中房地产开发有限公司偿还本金，由冉晓勇偿还利息，本金是1300000元。 被告都匀市黔中房地产开发有限公司辩称，一、借款是冉晓勇个人借款，与公司无关；二、原、被告签订的三方协议是无效的；三、还款承诺书是无效的。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告冉晓勇向原告刘琴音借款，并口头约定利息为月利率3%，原告于2015年7月29日通过银行转账方式向被告冉晓勇账户转账汇入500000元，于2015年11月23日、24日通过银行转账方式分别向被告冉晓勇账户转账汇入200000元和300000元，于2016年1月27日通过银行转账方式向被告冉晓勇指定的曹勇账户转账汇入300000元，被告都匀市黔中房地产开发有限公司分别与原告签订三份《房屋预定合同》，并出具了收据，作为借款的担保。2017年4月19日，被告冉晓勇作为甲方，原告刘琴音作为乙方，被告都匀市黔中房地产开发有限公司作为丙方，签订《协议书》，《协议书》载明：“甲方分别三次向乙方借款，第一次2015年7月13日借到50万元、2015年11月23日借到50万元、2016年1月27日借到30万元，共计130万元（大写：壹佰叁拾万元），因为甲方未按时归还乙方借款，三方就该借款的归还达成如下一致意见，签订本协议，以资共同信守。一、甲方承诺、全额归还乙方的借款本金；二、甲方是丙方股东之一，丙方承担该笔借款本金130万元的担保责任，甲方、丙方承诺在2017年10月31日将扣出甲方在丙方持有的利润归还给乙方。……五、甲方向乙方借款产生利息违约金68万元（大写：陆拾捌万元整）丙方不承担利息违约金的担保责任，由甲方自行归还。……”。2016年7月23日，被告冉晓勇向原告刘琴音出具《借条》，《借条》载明：“借条今借到刘琴音人民币陆万伍仟元整，于2016年8月30日前归还。此据借款人：冉晓勇2016年7月23日”。2018年11月23日，被告都匀市黔中房地产开发有限公司向原告刘琴音出具《还款承诺书》，《还款承诺书》载明：“刘琴音:我公司股东冉晓勇向你借款140万元，至今未还，经几方协商，同意按照以下方式处理：1、在冉晓勇未归还刘琴音借款前，我公司用“黔中公寓”一层23号门面（面积：91.49平方米，售价：250万元）作为冉晓勇140万元借款的担保。2、在2019年6月底之前如果冉晓勇还不能还清借款，将由黔中公司直接归还借款本金，或者将该门面处置给刘琴音。3、在冉晓勇还清借款前，冉晓勇工资1万元由刘琴音代领，作为还款。4、若在规定时间不能履行承诺，我公司愿承担违约金30万元给予刘琴音。特此承诺都匀市黔中房地产开发有限公司2018年11月23日”。另查明，原告刘琴音在被告都匀市黔中房地产开发有限公司处领取被告冉晓勇25000元工资。 上述事实，有原告在举证期内提交原、被告身份证复印件及企业信用信息、汇款凭证、收据、房屋预定合同、民事裁定书、《协议书》、借条、《还款承诺书》，被告冉晓勇在举证期内提交身份证复印件，被告都匀市黔中房地产开发有限公司在举证期内提交营业执照复印件及双方当事人的当庭陈述在案为凭。经审查，上述证据来源合法、内容客观真实，与本案具有关联，能够充分证明案件事实，本院予以认定。 本院认为，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定：“出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据”，第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。”，第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”，第二十八条规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。按前款计算,借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和,不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数,以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的,人民法院不予支持。”，第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。”，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案中，原告刘琴音向被告冉晓勇出借借款1300000元，有汇款凭证、收据、房屋预定合同、《协议书》、《还款承诺书》等证据证实，本院予以认定；原告刘琴音和被告冉晓勇口头约定利息为月利率3%，但超出年利率24%部分不受法律保护，对原告刘琴音诉讼请求判令被告冉晓勇从借款之日计算至2017年4月19日的利息违约金680000元，本院不予支持，应当分别以500000元为基数从2015年7月29日起按月利率2%计算利息至2015年11月23日止，以1000000元为基数从2015年11月23日起按月利率2%计算利息至2016年1月27日止，以1300000元为基数从2016年1月27日起按月利率2%计算利息至实际还清之日止；原告刘琴音在被告都匀市黔中房地产开发有限公司处领取被告冉晓勇25000元工资，应为被告冉晓勇向原告刘琴音支付利息。《中华人民共和国担保法》第十七条规定：“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。”，第二十五条规定：“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。”。本案中，《还款承诺书》确认了被告都匀市黔中房地产开发有限公司为被告冉晓勇借款向原告刘琴音提供担保，为一般保证，保证金额为2500000元，且在保证期间内，被告冉晓勇不能履行债务时，由被告都匀市黔中房地产开发有限公司承担保证责任，对被告都匀市黔中房地产开发有限公司提出的《协议书》、《还款承诺书》无效的辩解意见，因无法律依据，本院不予采纳。 综上所述，原告刘琴音要求被告冉晓勇立即偿还借款本金1300000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。依照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十四条、第二十六条、第二十八条、第三十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第二十五条的规定，判决如下： 一、被告冉晓勇于本判决生效之日起二十日内偿还原告刘琴音借款本金1300000元及利息（分别以500000元为基数从2015年7月29日起按月利率2%计算利息至2015年11月23日止，以1000000元为基数从2015年11月23日起按月利率2%计算利息至2016年1月27日止，以1300000元为基数从2016年1月27日起按月利率2%计算利息至实际还清之日止）； 二、被告都匀市黔中房地产开发有限公司对上述借款本金及利息在2500000元范围内承担一般保证责任； 三、驳回原告刘琴音其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费14744元，由被告冉晓勇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  文松华 二〇一九年十二月三日 法官助理罗英瑞 书记员罗英瑞（代）