重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0112民初27552号 原告：渝北区富源建筑机具租赁站，经营场所重庆市渝北区空港海领工程机械交易中心A区第8号，统一社会信用代码92500112MA5UKG5Y60。 经营者：周咏梅，女，1971年2月17日出生，汉族，住重庆市长寿区。 委托诉讼代理人：赵芳芳，重庆仁业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高婷芳，重庆仁业律师事务所实习律师。 被告：重庆靓璟装饰设计工程有限公司，住所地重庆市江北区建东一村29号6-6，统一社会信用代码91500105787460114R。 法定代表人：张朝华。 原告渝北区富源建筑机具租赁站（以下简称富源租赁站）与被告重庆靓璟装饰设计工程有限公司（以下简称靓璟装饰公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告富源租赁站的委托诉讼代理人赵芳芳和高婷芳到庭参加诉讼，被告靓璟装饰公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告富源租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告于2013年11月6日签订的《周转材料租赁合同》；2、判令被告立即返还钢管19106米、扣件59450套、顶托670个、套筒30厘米199个、40厘米84个，如不能返还，则以钢管15元/米、扣件5.33元/个、顶托7元/套、套筒6元/个的标准支付赔偿金；3、判令被告支付截至2019年10月31日的租金1198454.97元（其中飞望劳务北碚中水站租金及费用共计128866元，悦榕庄二期项目租金及费用共计1069588.97元），截止日后的租金按钢管0.008元/米/天、扣件0.005元/套/天、顶托0.018元/个/天、套筒0.018元/套/天为标准计算至实际归还日或实际支付折价赔偿时止，并承担滞纳金684067.23元（暂计算至2019年10月31日，其中飞望劳务北碚中水站自2014年1月6日起至付清时止，按年利率6%计算逾期付款损失，暂计算为45618.56元；悦榕庄二期项目自2016年3月6日起，以每月应付租金金额为基数，按月利率2%计算至付清时止，暂计算为638448.67元）；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年12月23日，被告为承建飞望劳务北碚中水站项目租用了原告钢管、扣件、顶托等建筑材料，双方建立了租赁关系，后于2013年11月6日，双方签订书面《周转材料租赁合同》，合同约定被告向原告租用钢管、扣件、顶托等建筑材料，并对租用期限、租金、赔偿金及支付时间等进行了约定，合同第三条指定了经办人，后又将租赁物用于北碚悦榕庄二期工程项目，原告按约履行了义务，后于2013年12月31日对飞望劳务北碚中水站项目进行了结算，被告欠付原告租金及赔偿金128866元，后双方就悦榕庄二期工程项目租金进行结算，被告于2014年2月26日向原告出具担保书一份，确认自2013年11月18日起，四川建工十五建即悦榕庄二期工程项目在原告处租借建筑材料所产生的全部租赁费由被告承担。为维护原告的合法权益，遂起诉。 被告靓璟装饰公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：原告富源租赁站（甲方）作为出租方与作为承租方的被告靓璟装饰公司（乙方）于2013年11月6日签订《周转材料租赁合同》。合同第一条约定租金及赔偿（租金按每天计算），钢管租金0.008元/米，维修费0.1元/米，上下力费12元/300米，扣件租金0.005元/个、维修费0.1元/个，上下力费12元/1000个，顶托租金0.018元/个、维修费0.3元/个，上下力费0.04元/个，螺丝螺帽赔偿费0.5元/套，赔偿按市场价核算。合同第三条约定，甲乙双方商定租用时间必须在30天以上，合同签订后，乙方指定刘小辉、张廷松为乙方指定提料人员。合同第五条约定支付与结算，租金结算以月为周期，每月底双方计算当月租赁费，次月5日前乙方支付上月租赁费，逾期甲方可按照当月累计租金的3%收取乙方滞纳金，且甲方有权收回出租给乙方的材料，乙方不得有任何阻拦性质行为。合同第六条约定材料运送及归还，1.建筑器材的装卸费（包括上、下力）及其相应的风险由乙方承担，3.乙方在租、退建筑器材时，运输费和上、下力费由乙方负担。合同尾部，承租方（乙方处）为被告靓璟装饰公司盖章，经办人处为张朝华、刘小辉、张廷松签字及捺印。 2014年2月26日，被告靓璟装饰公司出具保证书，载明，靓璟装饰公司向富源租赁站承诺担保：自2013年11月18日起四川建工十五建在与富源租赁站业务往来中所租借的材料（以富源租赁站出具的出库、回库单为准）产生的租金及附属费用（含上下力费、维修费、赔偿费等）全部由我公司（靓璟装饰公司）支付，注：该费用包含2013年11月18日至2014年2月26日四川建工十五建所租借的材料：钢管玖万壹仟肆佰零壹米，扣件陆万陆仟捌佰陆拾肆套、顶托壹仟玖佰肆拾捌套，套筒捌拾壹个所产生的一切费用及四川建工十五建2014年2月26日之后所租借的材料和之前所租借的材料累计产生的费用。特此担保。 被告于2013年11月18日租用原告钢管2775米、扣件1750套，其中上车费110元未付；于2013年11月20日租用钢管5636米、扣件800套，其中上车费235元未付；于2013年12月2日租用钢管3258米、扣件1600套、顶托300套；于2013年12月9日租用钢管6179.5米、扣件3100套；于2013年12月21日租用钢管6158米、扣件1700套；于2013年12月21日租用钢管6054米、扣件3400套；于2013年12月24日租用钢管5862.5米、扣件3900套；于2013年12月27日租用钢管7364.5米；于2013年12月27日租用钢管4942米、扣件7400套、顶托700套；于2013年12月28日租用钢管6152.5米、扣件1964套；于2013年12月30日租用扣件1600套；于2014年1月5日租用扣件12000套；于2014年1月8日租用钢管6403米、扣件2900套、顶托500套；于2014年1月12日租用钢管6120米、扣件2400套、套筒30cm258套；于2014年1月15日租用钢管4750米、扣件2350套、顶托348套，其中下车费237元未付，套筒30公分252个；于2014年1月19日租用钢管5946米、扣件3000套、顶托100套，套筒30cm300个；于2014年2月16日租用钢管8500米；于2014年2月17日租用钢管5300米、扣件17000套；于2014年2月28日租用钢管6954米、扣件4000套；于2014年2月28日租用钢管5815米、扣件3000套；于2014年3月6日租用扣件10000套；于2014年3月7日租用扣件4000套；于2014年3月7日租用钢管800米、扣件11600套；于2014年3月12日租用钢管5141米、扣件5600套、套筒40cm27个、30cm166个；于2014年3月14日租用钢管5225.5米、扣件2000套、套筒40cm173个；于2014年3月18日租用钢管5000米、扣件2600套；于2014年3月19日租用扣件1600套；于2014年3月22日租用钢管6300米、扣件3400套；于2014年3月25日租用扣件6200套；于2014年4月18日租用钢管3906米、扣件3900套、顶托2226套、套筒30cm500个；于2014年10月24日租用扣件9000套、顶托500套、套筒40cm85个、套筒30cm200个。 被告于2014年4月30日退还原告钢管6350米、扣件13套；于2014年5月1日退还钢管3683.5米、扣件5278套、顶托399套、套筒40cm1个、套筒30cm51个，差螺杆2058套，差帽子、底板137块；于2014年5月2日退还钢管5262米、扣件1028套、顶托15套、套筒40cm4个、套筒30cm1个，差螺丝100颗，差帽子3个；于2014年5月5日退还钢管5197米、扣件2295套、顶托33套、套筒40cm20个、套筒30cm21个，差螺丝230个，差帽子4个，差底板2个；于2014年5月6日退还钢管6198.5米、扣件10056套、顶托356套、套筒40cm51个、套筒30cm80个，差底板、帽子27块，差螺杆1306套；于2014年5月10日退还钢管4054米、扣件5828套、顶托356套、套筒40cm10个、套筒30cm39个，差底板3个，差帽子15个，差螺丝815颗；于2014年5月12日退还钢管8680.5米、扣件5157套、顶托180套、套筒40cm18个、套筒30cm37个，差螺丝1031颗，差帽子16个，差底板5个；于2014年5月13日退还钢管2888.5米、扣件1947套、顶托67套、套筒40cm25个、套筒30cm4个、套筒20cm1个，差螺丝229颗，差底板28个，差帽子34个；于2014年5月19日退还钢管10280.5米、扣件470套、顶托38套、套筒30cm34个，差螺杆60套；于2014年5月20日退还钢管8748米、扣件6976套、顶托274套、套筒40cm6个、套筒30cm7个，差螺丝2093颗，差帽子18个，差底板4个；于2014年5月23日退还钢管6863.5米、扣件13188套、顶托1249套、套筒40cm52个、套筒30cm563个，差螺丝3165颗，差帽子53个，差底板17个；于2014年5月25日退还钢管6976米、扣件26套、套筒30cm5个；于2014年5月28日退还钢管5633米、扣件9506套、顶托1067套、套筒40cm13个、套筒30cm633个，差螺杆2994套，差底板11块，差帽子90块；于2014年6月4日退还钢管6330米、扣件88套；于2014年7月3日退还钢管4058米、扣件1042套、顶托90套，差螺丝50套，差帽子4块；于2014年7月17日退还钢管4347米、扣件1931套、顶托36套，差帽子1个，差螺丝174颗；于2014年8月16日退还扣件8653套、顶托226套，差螺丝865颗，差底板11个，差帽子19个；于2014年8月31日退还钢管1583.5米、扣件797套、顶托18套，差螺丝80套，差帽子1个；于2015年4月30日退还钢管6794.5米、扣件6套；于2015年5月12日退还钢管7508.5米、扣件29套、套筒30公分2个。 原告提交的客户名称为飞望劳务北碚中水站的租金结算表中均载明了租用的物资名称、数量、天数、单价，结算日期为2012年12月23日至2013年1月31日的结算表注明租赁费为9710.79元、上下力费1147元，应交租金10857.79元，刘小辉在租用方处签字确认；结算日期为2013年2月1日至2013年2月28日的结算表注明租赁费为6521.99元、维修费319.96元、上下力费133元，应交租金6974.95元，累计下欠金额17832元，刘小辉在租用方处签字确认；结算日期为2013年3月1日至2013年3月31日的结算表注明租赁费为8365.63元、维修费1152.22元、赔偿费250元、上下力费363元，应交租金10130.85元，累计下欠金额27962元，刘小辉在租用方处签字确认；结算日期为2013年4月1日至2013年4月30日的结算表注明租赁费为3646.97元、维修费1225.7元、赔偿费331.5元、上下力费354元，应交租金5558.17元，累计下欠金额33520元，刘小辉在租用方处签字确认；结算日期为2013年5月1日至2013年7月31日的结算表注明租赁费为6379.88元、维修费307.6元、上下力费117元，应交租金6804.48元，累计下欠金额40324元，刘小辉在租用方处签字确认；结算日期为2013年8月1日至2013年10月31日的结算表注明租赁费为6202.78元，累计下欠金额46526元，刘小辉在租用方处签字确认；结算日期为2013年11月1日至2013年11月30日的结算表注明租赁费为2025.36元，累计下欠金额48550元，刘小辉在租用方处签字确认；结算日期为2013年12月1日至2013年12月31日的结算表注明租赁费为2092.88元，累计下欠金额50642元，张廷松在租用方处签字确认。 原告提交的客户名称为四川十五建筑有限公司悦榕庄二期的租金结算表中均载明了租用的物资名称、数量、天数、单价，结算日期为2013年11月18日至2013年12月31日的结算表注明租赁费为8390.6元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2014年1月1日至2014年2月28日的结算表注明租赁费为46126.66元，累计下欠租金54516元，郑思嘉在租用方处签字确认；结算日期为2014年3月1日至2014年3月31日的结算表注明租赁费为46161.1元，累计下欠租金100677元，张廷松、郑思嘉在租用方处签字确认；结算日期为2014年4月1日至2014年4月30日的结算表注明租赁费为51623.11元、维修费636.3元，累计下欠租金152936元，张廷松、郑思嘉在租用方处签字确认；结算日期为2014年5月1日至2014年5月31日的结算表注明租赁费为38053.2元、维修保养费14832.2元、赔偿费8497.5元，累计下欠租金214318元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2014年6月1日至2014年6月30日的结算表注明租赁费为20347.52元、维修保养费641.8元，累计下欠租金235307元，郑思嘉在租用方处签字确认；结算日期为2014年7月1日至2014年9月30日的结算表注明租赁费为52255.09元、维修保养费2352.15元、赔偿费692.5元，累计下欠租金290605元，郑思嘉在租用方处签字确认；结算日期为2014年10月1日至2014年10月31日的结算表注明租赁费为16619.38元，累计下欠租金307224元，郑思嘉在租用方处签字确认；结算日期为2014年11月1日至2014年11月30日的结算表注明租赁费为17456.61元，累计下欠租金324680元，郑思嘉在租用方处签字确认；结算日期为2014年12月1日至2014年12月31日的结算表注明租赁费为18038.5元，本月已交50000元，累计下欠租金292718元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2015年1月1日至2015年1月31日的结算表注明租赁费为18038.5元，累计下欠租金310756元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2015年2月1日至2015年2月28日的结算表注明租赁费为12219.64元，本月已交50000元，累计下欠租金272975元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2015年3月1日至2015年3月31日的结算表注明租赁费为18038.5元，累计下欠租金291013元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2015年4月1日至2015年4月30日的结算表注明租赁费为17456.61元、维修保养费680.05元，累计下欠租金309149.6元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2015年5月31日的结算表注明租赁费为15388.53元、维修费753.75元，累计下欠租金325291.94元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2015年7月31日的结算表注明租赁费为28502.36元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2015年8月31日的结算表注明租赁费为14484.8元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2015年9月30日的结算表注明租赁费为14017.56元，累计下欠382449元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2015年10月31日的结算表注明租赁费为14484.8元，张廷松在租用方处签字确认；结算日期为2015年11月30日的结算表注明租赁费为14017.56元，张廷松在租用方处签字确认。 原告在庭审中陈述，除结算表中扣除的被告已付的100000元外，被告于2016年2月1日向原告支付租金10000元，该款项并未在诉讼请求中予以扣除；原被告双方于2015年12月1日开始无租赁物资的变动（租赁及退还）。 以上事实，有当事人陈述及《周转材料租赁合同》、担保书、富源租赁站出库单、富源租赁站回收单、结算表等证据予以佐证，并经当庭质证，可以认定。 本院认为:当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告签订的《周转材料租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同约定行使权利并履行义务，被告向原告出具的保证书系被告对四川建工十五建筑公司合同义务的承担，原告予以认可，本院对此予以认定。根据《周转材料租赁合同》第三条的约定，刘小辉、张廷松作为被告指定的提料人员，其职责并不包含结算及就未归还物资进行报废结算，原告提交的租金结算表、报废赔偿结算表并不能作为双方结算的依据，但两人在结算表上的签字可以视为对结算表上租用物资数量、天数的确认，结合《周转材料租赁合同》所约定的租金标准，本院对原告提交的租金结算表（截至2015年11月30日）上的租金金额予以认定，扣除被告已支付的110000元，被告尚欠原告租金金额为451441.02元（飞望劳务北碚中水站项目50642元，悦榕庄二期项目510799.02元），在本院向被告送达起诉状副本后，被告未举证证明其已支付该款，属于违约，故本院对原告要求解除《周转材料租赁合同》的请求予以支持，解除时间为2019年11月11日（起诉状副本送达之日）。 对于未归还租赁物资。根据原告提交的出库单及回收单，结合原告的诉讼请求，本院对原告要求被告归还钢管19106米、扣件59450套、顶托270个、套筒30厘米199个、40厘米84个的请求予以支持，若被告逾期不能返还租赁物资，则应对未归还物资进行赔偿，本院酌情以钢管15元/米、扣件5元/套、顶托7元/套、套筒4元/个的标准对未归还的物资进行赔偿。2015年12月1日至2019年10月31日的租金为658334.41元，故本院对原告要求被告支付截至2019年10月31日的租金金额支持1109775.43元，后续租金（2019年11月1日至2019年11月11日）为5060.57元，以上共计1114836元。 对于滞纳金的计算，根据原告的诉讼请求及合同的约定，本院以128866元为基数，自2019年11月12日起按年利率6%计算至款项付清之日止，以985970元为基数，自2019年11月12日起按年利率24%计算至款项付清之日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条、第九十四条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条之规定，判决如下： 原告渝北区富源建筑机具租赁站与被告重庆靓璟装饰设计工程有限公司于2013年11月6日签订的《周转材料租赁合同》于2019年11月11日解除； 被告重庆靓璟装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告渝北区富源建筑机具租赁站钢管19106米、扣件59450套、顶托270个、套筒30厘米199个、40厘米84个，若逾期不能返还租赁物资，则按钢管15元/米、扣件5元/套、顶托7元/套、套筒4元/个的标准对未归还的物资进行赔偿； 被告重庆靓璟装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区富源建筑机具租赁站租金1114836元及滞纳金，滞纳金的计算方式为，以128866元为基数，自2019年11月12日起按年利率6%计算至款项付清之日止，以985970元为基数，自2019年11月12日起按年利率24%计算至款项付清之日止； 驳回原告渝北区富源建筑机具租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费26738元，减半收取13369元，由原告渝北区富源建筑机具租赁站负担4369元，由被告重庆靓璟装饰设计工程有限公司负担9000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 窦锦玲 二〇一九年十二月十六日 法官助理 陈 磊 书 记 员 陈治伶