大连市金州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0213民初2379号原告：谷红军，男，1972年4月21日出生，汉族，住辽宁省大连市金州区。委托诉讼代理人：赵伟，系辽宁邦德信律师事务所律师。被告：陈伏春，男，1970年8月4日出生，汉族，住湖南省沅江市。被告：吴小松，男，1979年3月29日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。原告谷红军与被告陈伏春、吴小松租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谷红军及其委托诉讼代理人赵伟到庭参加诉讼，被告陈伏春、吴小松经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谷红军向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告租金723600.45元、违约金133478.47元，合计857078.92元及利息（利息计算方法：以857078.92元为基数，按年利率6%计算，自2018年10月11日起至租金给付之日止）；2、丢失管材、管件折价款为318954.5元，将出租物拉回所花费的人工费20250元，车辆运输费用8800元，合计：1205083.42元3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年10月20日，被告因建筑需要，与原告签订《建筑设备租赁合同》，约定被告在原告处租赁架管、扣件等材料，租赁价格为：钢管每米每天0.01元，U型托每个每天0.02元，步步紧每个每天0.01元，扣件（接头、定向、转向）每个每天0.008元，铁桥板每块每天0.1元。2014年10月21日，被告拿走钢管合计4150米，扣件（接头、定向、转向）合计550个；2014年10月29日，拿走钢管合计3625米，扣件（接头、定向、转向）合计3500个，U托1000个、步步紧1000个；2014年11月4日，拿走铁桥板500块；2014年11月19日，拿走钢管合计4992米，扣件（接头、定向、转向）合计4980个；2014年11月22日，拿走钢管合计1760米，扣件（接头、定向、转向）合计6000个，铁桥板200块；2014年11月23日，拿走钢管合计6112米，油托200个；2014年11月25日，拿走钢管合计4096米，扣件（接头、定向、转向）合计3000个，U托1000个。合计钢管24735米，扣件（接头、定向、转向）18030个，铁桥板700块、步步紧1000个、U托2200个。合同第四条约定：2015年5月1日前，乙方必须于次月5日前付清上月租赁费的50%，2015年5月5日当天需付清之前所欠租赁费的50%，2015年5月1日以后，每月结上个月租金的80%，钢管退还后一个月内付清全部租金，如果不能按时按期足额交付，逾期部分每天按照银行贷款同期双倍利息交纳违约金。合同第九条约定：如发生纠纷，由大连市金州区人民法院裁决。被告除2014年累计交纳租金12601.84元外，至2018年10月10日，原告从工地把上述材料拉回，被告再未交纳过一分租金。至2014年12月31日产生租金25203.68元（计算方式见附表一），扣除被告截止到2014年12月31日交付的租金12601.84元，尚欠租金12601.84元，累计违约金12601.84元×80%×1379天×12%÷365=4570.64元；2015年累计租金188190.35元（计算方式见附表二），累计违约金188190.35元×80%×1196天×12%÷365=59197.98元；2016年累计租金188705.94元（计算方式见附表三），累计违约金188705.94元×80%×831天×12%÷365=41244.40元；2017年累计租金188190.35元（计算方式见附表四），累计违约金188190.35元×80%×465天×12%÷365=23015.94元；2018年累计租金145911.97元（计算方式见附表五），累计违约金145911.97元×80%×142天×12%÷365=5449.51元。至2018年10月10日累计产生租金723,600.45元，累计产生违约金133,478.47元，合计857,078.92元。另外，被告还于2014年10月21日，拿走铁水箱1个（2米×1.3米×1.2米）、集装箱一个、密度安全网100片（安全网以700元的价格卖给被告），这些物品不收取租金，免费给被告使用，但用后要返还。原告于2018年9月份通过工程发包方代表崔林家，得知被告已经离开了大连，具体离开时间不详。2018年10月10日至14日，经发包方老板刁学斌同意，原告找人用五天时间把工地现场的出租管材拉回，经发包方代表崔林家清点确认，丢失物品如下：钢管8734.5米（8734.5×4.62=40353.39kg=40.35吨×4760元/吨=192066元），扣件（接头、定向、转向）8430个（接头4220个×8.5=35870元）；定向（3120个×8=24960元）；转向（1090个×8.5=9265元），铁桥板325块（325块×100=32500元）、步步紧695个（695个×6.5=4517.5元）、U托1648个（1648个×12=19776元）（拉回及丢失的所有管材、管件及丢失的管材、管件详见清单）。丢失管材、管件总价为318954.5元。所花费的人工费20250元（力工47人次×200=9400元；架工31人次×350=10850元，合计20250元）。车辆运输费用8800元（货车3次×1600=4800元；汽车吊5次×800=4000元，合计8800元）。因被告拒不支付上述费用，请求法院查清以上事实，依法裁决。被告陈伏春、吴小松未出庭亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2014年10月20日，原告谷红军与被告陈伏春签订《建筑设备租赁合同》，约定如下：出租方（甲方）：谷红军，承租方（乙方）：陈伏春、吴小松，工程名称：大连佛门寺，工程地址：大连市高新区黄泥川。第一条：租赁品种、数量及租赁价格（本价格不含税）。钢管每米0.01元/天，大头顶每个0.04元/天，油托每个0.02元/天，步步紧每个0.01元/天，接头每个0.008元/天，定向每个0.008元/天，转向每个0.008元/天，铁桥板每块0.1/天，碗扣架管每米0.015元/天。第二条：租赁期限。租赁期限预计360天，即自2014年10月21日至2015年12月30日止，乙方在签订合同后一个月内完成所签订合同量50%以上，否则甲方有权终止合同。具体以乙方到甲方仓库提货之日起到乙方用完租赁物，并将租赁物送回甲方仓库按甲方规定验收完为止。如租期到期，三个月内不返还，将到现场强行拆除。第四条：租金结算与交纳。租赁费的结算以双方签字收发货单填列的时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为依据，数量以双方确定签字为准，自乙方到甲方仓库提货的当日起至乙方将租赁物送回甲方仓库验收完毕的当日起为止，连续按日计算（不扣除节假日），如乙方租用期不足一个月，甲方应按最低一个月时间向乙方收取租赁费。超过一个月租费每月结算一次，2015年5月1日前，乙方必须与次月5日前付清上月租赁费50％，2015年5月5日当天需付清之前所欠租赁费的50％，2015年5月1日以后每月结上月租费的80％，钢管退还后一个月内付清全部租费。如果不能按时按期足额交付，逾期部分每天按照银行贷款同期双倍利息交纳违约金。乙方购买甲方物品需当时支付现金。租赁款由甲方出具收条。第五条：租赁物提取与授权委托。1、租赁提货时，乙方应当场按发货明细检查品种、规格和质量，验收合格核对无误后签字生效，如果不符合要求物品须立即提出清单由甲方审核后更换，超过7天后全部按合格计取租费有损毁按价赔偿，施工现场发生质量和安全问题造成人身伤害或财产损失，甲方不负任何责任。施工安全检查出现任何问题，由乙方自行负责。2、乙方提货时需要提前两天通知甲方备货，甲方有义务按照乙方计划的时间和数量及时供应租赁物。3、乙方现授权杨洪保、曹建飞等人提货、退货、租金结算等与本合同有关的所有事宜的过程中，所签署的一切文件和处理与之一切相关的事务，均具有法律力，我公司及我本人均予以承认。4、甲方授权张学海、邹吉伟为租赁联系人。第六条缺损赔偿及修理费用计算标准：1、乙方租赁的钢管不得截断，归还时必须以提货单上标注的尺寸归还，如以另外规格替代，应在甲方允许的情况下按照以长代短的原则（如果截断，必须截1米或者1.5米，不准截1米以下，必须经甲方确定并签单按规格裁短），若以短代长，每米赔偿5元或拒收。2、钢管、扣件丢失或损坏按市场当日价格偿。退还当日市场价。3、U型托、大头顶、扣件归还时必须无损坏、无砼，螺丝、丝扣上油，达到再次使用标准，扣件如若需要甲方清理每套收取清理费0.5元，钢管自行校直后应不变形、无缺损。铁桥板归还时表面必须平整、干净，无开焊、开裂、不变形，如有损坏清理维修费30元/块，钢管、桥板、顶丝等租赁物损毁按归还时的市场价赔偿。4、乙方按甲方指定仓库担运租赁物，用完后将租赁物送回甲方仓库，并按照甲方要求和指定位置整理、归垛、归仓、验收。其运费、装卸费均由乙方承担。落款处出租方由谷红军签字，张学海作为出租方的联系人在委托代理人处签名；承租方由陈伏春签字，吴小松在委托代理人处签字，签订日期为2014年10月20日。合同订立后，被告陈伏春先后领取的租赁物、数量、日期、租赁天数及应付租金数额如下：2014年10月21日，租赁6米钢管400根、4米钢管200根、3米钢管100根、2米钢管100根、1.5米钢管300根，合计4150米，定向400套、接头50套、转向100套，合计550套，至2014年12月31日租赁天数72天，合计租金3304.8元；2014年10月29日，租赁6米钢管300根、3米钢管400根、1.5米钢管350根，合计3625米，定向3500套，U型顶丝（U托）1000个、步步紧1000根，至2014年12月31日租赁天数64天，合计租金6032元；2014年11月4日，租赁铁桥板500块，至2014年12月31日租赁天数58天，合计租金2900元；2014年11月19日，租赁6米钢管768根、1.5米钢管256根，合计4992米，定向3300套、接头1080套、转向600套，合计4980套，至2014年12月31日租赁天数43天，合计租金3859.68元；2014年11月22日，租赁2米钢管448根、1.5米钢管320根，1米钢管384根，合计1760米，铁桥板200块，定向1710套、接头3900套、转向390套，共计6000套，至2014年12月31日租赁天数40天，合计租金3424元；2014年11月23日，租赁6米钢管256根、4米钢管320根、3米钢管576根、2米钢管320根、1.5米钢管320根，1米钢管448根，合计6112米，U型顶丝（U托）200个，至2014年12月31日租赁天数39天，合计租金2539.68元；2014年11月25日，租赁4米钢管512根、3米钢管512根、1米钢管512根，合计4096米，定向3000套，U型顶丝（U托）1000个，至2014年12月31日租赁天数37天，合计租金3143.52元。综上，2014年10月21日至2014年11月25日，合计租赁6米钢管10344根、4米钢管4128根、3米钢管4764根、2米钢管1736根、1.5米钢管2319根，1米钢管1444根，合计24735米，铁桥板700块，定向11910套、接头5030套、转向1090套，合计18030套，U型顶丝（U托）2200个，步步紧1000根，至2014年12月31日，合计租金25203.68元。自2015年1月1日被告继续租用上述租赁物，2015全年、2017全年，每年的租金均为188190.35元。2016全年租金为188705.94。2018年1月1日至2018年10月10日，租赁天数283天，合计租金145911.97元。综上，2014年至2018年累计产生租金合计735686.7元。被告陈伏春另应付购买安全网的700元，扣减原告已付租金13301.84。至2018年10月10日，被告陈伏春欠租金723600.45元。2018年10月10日至14日，原告从被告工地将部分出租材料拉回。上述所查明的事实，有原告提供的《建筑设备租赁合同》、出租架管扣件材料明细、出库单及庭审笔录在案为凭，这些证据已经当庭质证和本院的审查，可以采信。本院认为：原告谷红军与被告陈伏春签订《建筑设备租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，应认定有效。双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。现原告已将租赁物交付给被告陈伏春使用，被告陈伏春未按约定给付租金已构成违约，应承担违约责任。扣除被告陈伏春已付租金13301.84元及被告陈伏春应付安全网的700元，至2018年10月10日，被告陈伏春欠原告租金723600.45元未付。被告未按约定期限给付租金，合同约定应按逾期部分每天按照银行贷款同期双倍利息支付违约金，违约金为133478.47元，因此对原告要求被告陈伏春给付原告租金723600.45元、违约金133478.47元，合计857078.92元的诉讼请求，本院予以支持。被告未按时给付所欠租金，原告要求自2018年10月11日起至租金付清之日止以所欠租金723600.45元为基数按年息6%支付利息。原告主张自2018年10月11日起至2019年8月19日按此利率计算符合法律规定，自2019年8月20日起至本判决生效之日止应按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，超出该部分请求，本院不予支持。关于原告主张的自2018年10月11日起给付违约金利息，没有法律依据，本院不予支持。现原告已收回部分租赁物，余下租赁物尚不能确定被告已无法返还，原告要求给付余下租赁物折价款于法无据，本院不予支持。关于原告要求被告吴小松承担共同给付义务的诉讼请求。首先被告吴小松在合同落款处的委托代理人处签字，而不在承租方处签字，而出租方委托代理人处也有张学海的签字，张学海的身份只是原告的租赁联系人，在代理人处签字的二者身份地位应该是相同的，原告提供的录音证据，无法提供其原始载体，不足以证明使用租赁物的建设工程系二被告共同承包，原告要求被告吴小松承担共同给付义务，没有事实依据，本院不予支持。原告主张被告给付拆除出租材料的人工费、运输费，原告提供的证据不足以证明其主张成立，其该项主张，本院亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十三条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告陈伏春于本判决生效之日起十日内给付原告谷红军租金723600.45元、违约金133478.47元。二、被告陈伏春于本判决生效之日起十日内赔偿原告谷红军租金利息损失（自2018年10月11日起以723600.45元为基数按年利率6%计算至2019年8月19日。自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16264元，公告费690元，合计16954元（原告已预交），由原告负担5000元，由被告陈伏春负担11954元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 员  王承东人民陪审员  刘 娜人民陪审员  孙金光二〇一九年十二月二十日书 记 员  连 方