新疆维吾尔自治区阜康市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2302民初1495号 原告：阜康市万华房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市博峰街民主路东侧阜荣小区二层物业楼。 法定代表人：李雯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：余涌，女，该公司员工。 被告：李盼飞，男，1990年12月7日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市明珠花园3号楼2单元1102室，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 原告阜康市万华房地产开发有限公司（以下简称万华房产）与被告李盼飞追偿权纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用普通程序，于同年9月9日公开开庭进行了审理。原告万华房产的委托诉讼代理人余涌到庭参加诉讼。被告李盼飞经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 万华房产向本院提出诉讼请求：1．判令被告向原告偿还由其代为偿还的银行贷款本金228862.16元及利息8883元（月利率2%，本金3306.04元，2017年10月31日至2019年5月31日，19个月，利息1256元；本金29867.11元，2018年12月5日至2019年6月5日，6个月，利息3586元；本金6486.23元，2019年4月10日至2019年6月10日，2个月，利息259元；本金189202.78元，2019年4月28日至2019年5月31日，1个月，利息3784元；），合计237745.16元；2．判令被告向原告偿还由其代为偿还的（2018）新2302民初883号案件中的案件受理费4587元、公告费1050元、邮寄费80元，合计5717元。事实和理由：2016年1月15日，被告向昌吉回族自治州住房公积金管理中心贷款230000元，被告为原告的贷款提供担保。因被告未按合同约定履行还款义务，原告于2017年10月31日为被告代为偿还了贷款3306.04元。因被告逾期还款，2018年6月7日，昌吉回族自治州住房公积金管理中心提起诉讼，2018年12月25日，新疆维吾尔自治区阜康市人民法院作出（2018）新2302民初883号民事判决，案件受理费4587元、公告费1050元、邮寄费80元，合计5717元由原告及被告负担。2018年12月5日，昌吉回族自治州住房公积金管理中心从原告的保证金中扣划了29867.11元，2019年4月10日，从原告的保证金中扣划了6486.23元，2019年4月28日，原告为被告代为偿还了贷款本息及罚息189202.78元。原告为维护自身合法权益，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。 万华房产围绕诉讼请求依法提交了：（2018）新2302民初883号民事判决书一份、还款凭证五份，证明因被告没有向昌吉回族自治州住房公积金管理中心履行还款义务，原告作为担保人履行了担保义务，替被告偿还借款本金228862.16元、案件受理费4587元、公告费1050元、邮寄费80元。经审查，上述证据来源、形式符合法律规定、能够反映案件真实情况、与待证事实具有关联性，具有证明力，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性及证明力均予以确认。 根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月24日，原、被告签订《商品房买卖合同》，双方约定，被告购买原告开发的的位××园房一套，建筑面积为106.62平方米，价格为330522元，付款方式为被告首付100522元，剩余230000元办理公积金贷款。2016年1月15日，原、被告及昌吉回族自治州住房公积金管理中心签订《住房公积金个人委托贷款及担保合同》，约定：被告向昌吉回族自治州住房公积金管理中心借款230000元，借款期限为180个月，借款人按月偿还本息，利率按年3.25%计算，罚息按照执行利率的50%加收；被告在借款期间连续3个月或累计6个月不按约定偿还借款本息的，昌吉回族自治州住房公积金管理中心有权解除合同；被告以其所购房屋明珠花园小区3幢2单元1002室楼房一套作抵押，原告为借款提供连带责任保证担保，同时明确“被告不履行债务时，不论昌吉回族自治州住房公积金管理中心是否行使其他担保物权，原告作为保证人均同意昌吉回族自治州住房公积金管理中心直接要求其承担保证责任”。合同签订后，昌吉回族自治州住房公积金管理中心按约定向被告发放贷款230000元，被告贷款后还款至2017年5月30日。被告自2017年6月30日起至2018年2月28日，连续9期未按期偿还贷款。2017年10月31日，原告代替被告向昌吉回族自治州住房公积金管理中心归还了借款本息及罚息3306.04元。2018年6月7日，昌吉回族自治州住房公积金管理中心依据以上事实，向本院提起诉讼。2018年12月5日，昌吉回族自治州住房公积金管理中心从原告的保证金中扣划了29867.11元。2018年12月25日，本院作出（2018）新2302民初883号民事判决书，判决如下：一、解除原告昌吉回族自治州住房公积金管理中心与被告李盼飞、阜康市万华房地产开发有限公司签订的《住房公积金个人委托贷款及担保合同》中的贷款合同部分（借贷条款）；二、被告李盼飞于本判决生效后十日内向原告昌吉回族自治州住房公积金管理中心返还借款本金193587.91元；三、被告李盼飞向原告昌吉回族自治州住房公积金管理中心继续支付2019年1月1日之后的借款利息及罚息至实际清偿之日（利率按年3.25%计算，期间如遇贷款利率调整，按调整后的利率计算，罚息按照执行利率的50%加收）；四、被告阜康市万华房地产开发有限公司对被告李盼飞的上述债务承担连带清偿责任；五、驳回原告昌吉回族自治州住房公积金管理中心的其他诉讼请求。案件受理费4587元、邮寄费80元，公告费1050元，均由被告李盼飞、被告阜康市万华房地产开发有限公司负担。判决生效后，被告未履行该判决书，2019年4月10日，昌吉回族自治州住房公积金管理中心从原告的保证金中扣划了6486.23元，2019年4月28日，原告代替被告向昌吉回族自治州住房公积金管理中心偿还了贷款本息及罚息共计189202.78元、案件受理费及邮寄费等诉讼费用共计5717元。 本院认为，（2018）新2302民初883号民事判决生效后，被告应当积极履行。因被告未按该判决书的判决内容履行还款义务，原告作为保证人，向昌吉回族自治州住房公积金管理中心承担了保证责任。被告在昌吉回族自治州住房公积金管理中心的债务，因原告履行代偿义务而被免除。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人在承担保证责任后，可以向债务人追偿。原告提交的还款凭证，能够证实其为被告代为偿还的借款本息及罚息共计228862.16元、案件受理费等诉讼费用共计5717元，以上费用共计234579.16元。原告向被告行使追偿权，要求被告偿还原告为其代为偿还的借款本息及罚息共计228862.16元，合理合法，本院予以支持。原告承担保证责任后，原、被告之间产生新的债权债务关系，被告应当及时向原告偿还该笔欠款。被告不能及时向原告偿还代偿款项，给原告造成了资金占用损失，即原告失去了利用这部分资金取得其他收益的可能性，故被告除了偿还原告代为偿还款项之外，还应当支付原告代偿款项的利息损失，该损失应从实际支付时起计算至实际履行时止。原告计算利息的基数及期间不违反法律规定，但利率标准不正确，应当按照同期中国人民银行同期商业贷款年利率4.75%计算。据此，被告应当向原告支付的利息为1758.26元。被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告李盼飞于本判决生效后十日内向原告阜康市万华房地产开发有限公司偿还欠款234579.16元，并支付利息1758.26元； 二、驳回原告阜康市万华房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4952元，由被告李盼飞负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。 审 判 长  王云凌 人民陪审员  谢建萍 人民陪审员  朱力勇 二〇一九年十二月二十日 书 记 员  刘海丽 附本案相关法律条文： 1．《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2．《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3．《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。