广西壮族自治区全州县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0324民初3086号 原告：广西全州农村合作银行，统一社会信用代码：914503249000596576。住所地：广西全州县全州镇桂黄北路95号。 法定代表人：周晓林，董事长。 委托诉讼代理人：申时军，广西永富律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗秋，广西永富律师事务所律师。 被告：俸才萍，女，1968年3月4日出生，瑶族，住广西全州县。 被告：蒋小新，男，1968年3月22日出生，汉族，住广西全州县。 原告广西全州农村合作银行与被告俸才萍、蒋小新金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月26日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告广西全州农村合作银行的委托诉讼代理人罗秋到庭参加诉讼，被告俸才萍、蒋小新经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西全州农村合作银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告共同向原告返还借款本金人民币130000元并支付利息（含复利、罚息）【截止2019年11月21日应付利息为11604.85元，此后利息、罚息、复利按照借款合同的约定计算至实际清偿之日止】；2、依法确认原告对被告俸才萍提供抵押担保的坐落于全州县建筑面积62.12m2的房屋（所有权证号：全房权证全州镇字第××号）拍卖、变卖所得价款在债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；3、本案一切诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2013年8月13日，被告俸才萍与原告的分支机构广西全州农村合作银行城中支行(以下简称城中支行)签订《个人借款合同》，约定借款金额为130000元，借期三年，浮动利率，按月结息，到期还本，结息日为每季末月的20日，应付未付利息按中国人民银行规定计算复利，对逾期贷款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，被告俸才萍与城中支行签订《抵押担保合同》,以其坐落于全州县建筑面积62.12m2的房屋（所有权证号：全房权证全州镇字第××号）作为抵押财产，为其向城中支行借款130000元提供担保，担保范围包括主合同项下债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用。2013年8月14日经全州县人民政府房屋产权发证办公室登记，城中支行取得了全房他证全州镇字第××号《房屋他项权证》，依法设立了抵押权。2013年8月16日城中支行向被告俸才萍发放贷款130000元，执行年利率8.61%，确定贷款到期日为2016年8月16日。借款到期后，被告未按照借款合同约定向原告返还借款本金并支付利息，原告数次催收未果。截止2019年11月21日，被告仍欠原告贷款本金130000元及利息(含复利、罚息)11604.85元。二被告系夫妻关系，上述债务发生在其婚姻关系存续期间，且被告宋萍亦在相关借款文件上签名，前述借款是二被告的共同意思表示，故二被告应承担共同偿还的法定义务。请求人民法院法支持原告的诉讼请求。 被告俸才萍、蒋小新未作答辩，亦未提交证据。 原告广西全州农村合作银行围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证；二被告身份证、户口簿、结婚证；借款申请书、个人借款合同；房屋所有权证；借款抵（质）押承诺书、共同财产作贷款抵押意见书、还款承诺书、抵押担保合同、抵押物清单；房屋他项权证；借款借据；提示归还到期贷款通知书；贷款还款单。 被告俸才萍、蒋小新经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼又不作出答辩，也未提交相关证据，视其已放弃依法享有的质证、抗辩等诉讼权利。原告提供的证据符合证据的法定形式要件，与本案具有关联性，能够相互印证达到原告的证明目的，因此，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证，作为认定本案事实的依据。 综合本案认定的证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：2013年8月13日，被告俸才萍与原告广西全州农村合作银行的分支机构广西全州农村合作银行城中支行签订《个人借款合同》，约定借款金额为130000元，借期三年，浮动利率，按月结息，到期还本，结息日为每季末月的20日，应付未付利息按中国人民银行规定计算复利，对逾期贷款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，被告俸才萍与广西全州农村合作银行城中支行签订《抵押担保合同》,以其坐落于全州县建筑面积62.12m2的房屋（所有权证号：全房权证全州镇字第××号）作为抵押财产，为被告俸才萍向广西全州农村合作银行城中支行借款130000元提供担保，担保范围包括主合同项下债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用。2013年8月14日经全州县人民政府房屋产权发证办公室登记，城中支行取得了全房他证全州镇字第××号《房屋他项权证》，依法设立了抵押权。2013年8月16日广西全州农村合作银行城中支行向被告俸才萍发放贷款130000元，执行年利率8.61%，确定贷款到期日为2016年8月16日。借款到期后，被告俸才萍未依照借款合同约定向广西全州农村合作银行城中支行返还借款本金及利息。 另查明，被告俸才萍、蒋小新系夫妻关系。2015年2月4日，被告蒋小新作为被告俸才萍的配偶在广西全州农村合作银行《借款申请书》“配偶”一栏上签字确认被告俸才萍向广西全州农村合作银行申请借款130000元。2013年8月13日，被告蒋小新与原告广西全州农村合作银行城中支行签订《房地产抵押物清单》。同日，被告俸才萍与广西全州农村合作银行城中支行签订《个人借款合同》，约定借款金额为130000元并签订《抵押担保合同》。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中，原告的分支机构即广西全州农村合作银行城中支行与被告俸才萍签订的《个人借款合同》及《抵押担保合同》是合同双方的真实意思表示，合同依法成立并生效，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。合同签订后，广西全州农村合作银行城中支行依约向被告俸才萍发放了贷款，但被告俸才萍未按合同约定归还尚欠的借款本金及剩余的利息。上述债务发生在被告俸才萍与被告蒋小新婚姻关系存续期间，且二被告向原告出具了其二人共同签字的《借款申请书》、《房地产抵押物清单》，是基于二被告的共同意思表示，属夫妻共同债务，故被告俸才萍、蒋小新应当共同偿还。广西全州农村合作银行城中支行系原告广西全州农村合作银行的分支机构，该支行签订的借款合同、担保合同等所产生的全部法律后果和责任均由原告广西全州农村合作银行承担。因此，原告要求二被告共同向原告归还贷款本金130000元及支付剩余的利息并要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求,有事实和法律依据,本院予以支持。 综上所述,依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十二条、第四十六条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条,《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下： 一、被告俸才萍、蒋小新共同向原告广西全州农村合作银行返还借款本金130000元并支付利息（含复利、罚息）【截止2019年11月21日应付利息为11604.85元，此后利息、罚息、复利按照借款合同的约定计算至实际清偿之日止】； 二、原告广西全州农村合作银行对被告俸才萍提供抵押担保的坐落于全州县建筑面积62.12m2的房屋（所有权证号：全房权证全州镇字第××号）拍卖、变卖所得价款在债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。权利人可在生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案受理费3132元，减半收取计1566元，由被告俸才萍、蒋小新负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费3132元（户名：桂林市中级人民法院，银行账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  蒋艳玲 二〇一九年十二月二十五日 书记员  刘香兰