江西省寻乌县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0734民初1324号原告：中国农业银行股份有限公司寻乌县支行，住所地：江西省寻乌县岳家庄大道10号，统一社会信用代码：913607344919815514。负责人：陈远春，职务：行长。委托诉讼代理人：林章燕，男，系该行风险经理。委托诉讼代理人：曾佛尧，男，系该行长宁支行行长。被告：徐树青，男，1972年4月2日出生，汉族，居民，住寻乌县。被告：尹菊英，女，1974年8月7日出生，汉族，居民，住寻乌县。原告中国农业银行股份有限公司寻乌县支行（以下简称农业银行寻乌支行）诉被告徐树青、尹菊英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农业银行寻乌支行委托诉讼代理人林章燕、曾佛尧到庭参加诉讼，被告徐树青、尹菊英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农业银行寻乌支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告徐树青、尹菊英归还结欠原告中国农业银行股份有限公司寻乌县支行贷款本金385075.41元及利息（计算方式：截至2019年3月18日的利息共计10759.48元，后续产生的利息，按银行合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计息即年利率9.9225%）；2、如被告徐树青、尹菊英未按判令足额归还结欠贷款本息，请求法院依法处置贷款抵押物，优先归还被告结欠贷款本息；3、诉讼费用由被告承担。诉讼过程中原告增加一项诉讼请求：解除原告与被告签订的借款合同，要求被告提前归还贷款本息。事实和理由：2016年12月5日，被告向原告借消费贷款人民币450000元，期限10年，2026年12月4日到期，贷款实行按月等额本息还款，每月5日为还款日。被告提供与其妻子尹菊英共有的房产作为抵押。2018年12月5日起，借款人未按合同约定履行还款义务，原告客户经理多次催取未果后上户发现，被告夫妻均已跑路。据此，为确保原告的合法权益，请求判如所请。被告徐树青、尹菊英未作答辩。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1、单位营业执照复印件、单位负责人身份证明、授权委托书各1份，拟证明原告诉讼主体资格；2、个人担保借款合同复印件、同意房产抵押承诺书复印件、贷款发放通知单复印件、个人贷款资金支付授权委托书复印件、借款凭据复印件、还款明细、不动产登记证明各1份，拟证明被告借款及贷款抵押的相关事实；3、被告身份证、户口簿、结婚证复印件各1份，拟证明两被告的身份信息；4、送达地址确认协议复印件一份。由于被告未到庭，无法组织庭审质证。经本院审查，本院对上述证据予以认定。经审理查明，被告徐树青、尹菊英为夫妻关系。两被告因装修房屋需要，于2016年12月5日与原告签订合同编号为36020120160131771的《个人担保借款合同》，借款金额为人民币450000元，借款期限为10年。被告徐树青、尹菊英在合同中的抵押人处签名。合同中对借款用途、借款利率、还款方式、双方的权利义务、担保方式、违约责任等作了明确约定，其中还款方式为等额本息还款法,还款周期为1个月,还款日为每期末月的借款发放日对应日；利率为在每笔借款发放日对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮35%。对逾期归还本金的，从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。借款人、担保人违反法律法规规定或者本合同约定的义务，贷款人有权提前收回已经发放的借款，有权要求担保人承担担保责任。被告签订了个人贷款资金支付授权委托书，授权刘照华、严新华分别收款350000元和100000元。2016年12月5日，两被告以其共同所有的位于寻××县××路房产一处【土地证号：寻吉国用（2001）第0036号，房产证号：寻房权证吉潭字第××号】在寻乌县房地产管理局办理了抵押登记。原告于2016年12月5日分别向刘照华、严新华的账户发放贷款人民币350000元和100000元。被告收到贷款后按期每月偿还本息至2018年11月5日，从2019年12月5日起至今的本息尚未偿还。截至2019年3月18日止，两被告尚未归还借款本金人民币385075.41元及利息10759.48元。由于两被告未依合同约定按期还款，经原告多次催收，被告仍拖欠至今,因而成讼。上述事实，有《个人担保借款合同》、同意房产抵押承诺书、个人贷款资金支付授权委托书、被告身份证复印件、结婚证复印件、中国农业银行借款凭证、不动产登记证明、还款明细及庭审笔录等证据证实。本院认为：原告与两被告签订的《个人担保借款合同》，是原、被告双方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，该借款合同合法有效，受法律保护,双方当事人应按合同约定履行各自的义务。合同签订后,原告依合同约定履行了发放借款义务。被告徐树青、尹菊英则未按借款合同约定按期偿还借款本息，已构成违约，依法应承担违约责任。原告根据合同的约定提前收回已发放的借款本息的主张,证据确凿，理由充分。原告提出被告徐树青、尹菊英立即归还原告贷款本金人民币385075.41元及相应利息（利息计算方式：截至2019年3月18日的利息共计10759.48元，2019年3月19日起的利息，按年利率9.9225%计算）的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告徐树青、尹菊英本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司寻乌县支行借款本金人民币385075.41元及利息（利息计算方式：截至2019年3月18日的利息共计10759.48元，以及自2019年3月19日起按年利率9.9225%计算的利息）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。本案案件受理费3619元，由被告徐树青、尹菊英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  赖建春人民陪审员  刘兰洲人民陪审员  温永兵二〇一九年十二月三十日法官助理丁清华书记员洪庆斌附本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。