苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0591民初3684号原告:裕国融资租赁有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区临江高新技术产业园区科技文化中心124房间，统一社会信用代码913301000888525064。法定代表人:许国兴，董事长。委托诉讼代理人：徐冠，江苏日易律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆霜霜，江苏日易律师事务所律师。被告：江西省真牛食品有限公司，住所地江西省上饶市万年县丰收工业园区内，统一社会信用代码91361129763369076J。法定代表人：丁炎山,董事长。被告：丁炎山，男，1968年10月7日生，汉族，住江西省上饶市万年县。被告：蔡美玲，女，1968年11月6日生，汉族，住江西省上饶市万年县。委托诉讼代理人：吴仕喜，江西赣都律师事务所律师。代理上述三被告。原告裕国融资租赁有限公司（以下简称裕国公司）与被告江西省真牛食品有限公司(以下简称真牛公司)、丁炎山、蔡美玲融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月8日立案受理后，依法适用简易程序独任审理。因案情复杂，本院依法组成合议庭，适用普通程序进行审理。本案于2019年11月15日公开开庭进行了审理，原告裕国公司的委托诉讼代理人陆霜霜、三被告的共同委托诉讼代理人吴仕喜到庭参加诉讼。现本案已审理终结。原告裕国公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告真牛公司支付未到期租金732288元（自2019年4月11日至2019年10月11日，对应第18至24期，每期租金19749元）及自2019年3月12日起至实际清偿日至依每日万分之六的标准产生的违约金；2、判令被告真牛公司支付已到期租金76704元（尚欠第8期租金17457元，第15至17期，每期租金19749元）及自2019年3月20日起至实际清偿日至依每日万分之六的标准产生的违约金；3、判令被告真牛公司支付05552017080951号合同于2019年3月19日前产生的违约金2287.76元；4、判令被告真牛公司负担律师费13762元；原告依法享有对被告真牛公司的抵押物车牌号为赣Ｅ×××××、赣Ｅ×××××的车辆在处置时的优先受偿权；6、判令被告丁炎山、蔡美玲对被告真牛公司合同项下债务承担连带清偿责任；7、由三被告承担本案案件受理费。事实和理由：2017年8月16日，被告真牛公司与原告裕国公司签订《融资租赁合同》，被告丁炎山、蔡美玲为连带保证人。合同约定被告真牛公司向原告租赁重型厢式货车2辆，并对租期、租金、违约金作了明确的约定，被告丁炎山、蔡美玲自愿对上述债务承担连带清偿责任。合同签订后，原告依约履行了相关义务，但被告未按约支付租金，故原告诉至本院。审理过程中，原告陈述因被告真牛公司已于2018年11月20日将案涉车辆交付原告，故变更诉讼请求为：1、请求法院判令解除原告与被告真牛公司、丁炎山、蔡美玲签订的编号为05552017080951的《融资租赁合同》；2、由三被告承担本案案件受理费。被告真牛公司、丁炎山、蔡美玲辩称，原告将保证金充抵租金后，被告不存在违约情形，要求驳回原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审查认定事实如下：原告裕国公司（出租人/甲方）与被告真牛公司（承租人/乙方）、丁炎山、蔡美玲（连带保证人）签订《融资租赁合同》(编号05552017080951)一份，约定：合同主要条款包括：1、租赁物为冷藏车2辆；2、起租日为2017年10月11日；3、各期租金为19749元；4、每期租金的支付日期为每月11日；5、违约责任包括：如乙方发生一次或一次以上延迟支付租金，乙方应一次性向甲方支付剩余已到期及未到期租金及费用，并从甲方起诉请求次日起以全部已到期的租金总额以日息万分之六计算迟延违约金；乙方应立即将租赁物返还甲方。涉案融资租赁合同项下担保情况为：1、保证人为丁炎山、蔡美玲，保证方式为连带保证，保证范围为承租人在合同项下对出租人的全部债务及与前述款项有关的迟延违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他一切费用，保证期间同承租人所负全部债务履行期限。2、抵押人为真牛公司，抵押物为：重型厢式货车2辆（车牌号赣Ｅ×××××、赣Ｅ×××××），抵押担保范围为主合同中所约定的本金、利息、违约金、因主合同所生的损害赔偿金、甲方实现债权的费用及主合同约定应由承租人支付的费用，(包括但不限于律师费、诉讼费)。抵押登记时间为2017年11月30日。涉案融资租赁合同项下原告（即出租人）履约情况为：2017年10月12日向被告指定账户支付汽车价款417900元。被告真牛公司确认收到原告交付车辆，交付车辆与融资租赁合同约定租赁物一致。涉案融资租赁合同项下被告（即承租人）履约情况为：原、被告双方确认，被告支付前11期租金后未支付租金，现原告自愿将被告的保证金41790元冲抵部分未付租金。另查明，原、被告确认，被告真牛公司已于2018年11月20日将案涉重型厢式货车2辆交还原告。在本案审理过程中，经原告申请，本院委托江苏中策行土地房地产资产评估咨询有限公司对案涉车辆的市场价值进行评估，结论为：评估基准日2018年11月20日，车牌号为赣Ｅ×××××车辆的评估净值为236200元、车牌号为赣Ｅ×××××车辆的评估净值为199100元，合计435300元。本院认为，原告裕国公司与被告真牛公司、丁炎山、蔡美玲签订的《融资租赁合同》系各方真实意思表示，依法成立有效，各方均应受该合同条款的约束，享受并承担该合同约定的权利、义务。现原告已按约提供租赁物，被告真牛公司亦应按约付款，其未按合同约定期限及时向原告支付租金，构成违约，原告有权依照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条之规定取回租赁物，被告提出其不存在违约行为的意见，无事实依据。现涉案车辆由原告于2018年11月20日取回，故可认定，案涉《融资租赁合同》于2018年11月10日解除，对原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条之规定，判决如下：原告裕国融资租赁有限公司与被告江西省真牛食品有限公司、丁炎山、蔡美玲签订的合同编号为05552017080951的《融资租赁合同》于2018年11月10日解除。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，由被告江西省真牛食品有限公司、丁炎山、蔡美玲负担（原告同意其所预缴的诉讼费用由被告向其直接支付，本院不再退还，被告应于履行判决时一并向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  顾凌燕人民陪审员  杨雪珍人民陪审员  李 霞二〇一九年十二月十一日书 记 员  茅妍洁附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。