甘肃省兰州市七里河区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0103民初5132号原告:杨某31，女，1958年12月2日出生，汉族，住兰州市城关区。原告:杨某32，女，1948年3月31日出生，汉族，住兰州市城关区。上述原告委托诉讼代理人：赵启亮，甘肃精佑铭律师事务所律师。上述原告委托诉讼代理人：李雷，甘肃精佑铭律师事务所律师。被告:杨某3，女，1986年2月16日出生，汉族，住兰州市七里河区。委托诉讼代理人：武晓琴，甘肃久铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：常曦，甘肃久铭律师事务所律师第三人：王某，女，1966年6月15日出生，汉族，住兰州市七里河区。原告杨某31、杨某32与被告杨某3、第三人王某法定继承纠纷（立案案由：遗赠纠纷）一案，本院于2019年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨某31、杨某32的委托诉讼代理人李雷，被告杨某3的委托诉讼代理人武晓琴、常曦到庭参加诉讼。第三人王某经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。杨某31、杨某32向本院提出诉讼请求：1.撤销二原告分别于2013年10月29日、2014年12月16日出具的赠与“产权归属证明”；2.案件受理费由被告承担。事实和理由：2000年1月二原告母亲赵某某病故。2004年10月二原告父亲病故。双亲去世后，遗留的位于兰州市七里河区住宅房，由原告杨某31之兄（原告杨某32弟弟）杨某3丙与第三人王某夫妇和女儿被告杨某3一家三口共同居住。2013年10月29日姐杨某32、弟杨某3丙和妹杨某31三人就案涉房产进行了分割，明确了遗产继承的份额各为三分之一。同日，鉴于杨某3丙一家三口的实际情况，经姐、弟、妹三人协商，二原告将依法继承的案涉房屋份额赠与杨某3丙，并出具了“产权归属证明”一份。2013年12月杨某3丙病故。2014年12月16日被告祈求二原告将涉案房产变更赠与她本人，念及杨某3系亲侄女，二原告同意变更赠与给被告并重新出具了“产权归属证明”一份。事后未办理相关权利转移手续。2019年10月9日被告将二原告起诉至本院【案号（2019）甘0103民初4518号】，要求确认案涉两份“产权归属证明”有效。二原告认为，其父母双亲去世后，将依法继承的案涉房产份额赠与杨某3丙，后又变更赠与被告。依照《合同法》第一百八十六条第一款规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。为此，特提起诉讼，请求判如所请。被告杨某3辩称：第一、本案的诉讼主体不适格，起诉应予被驳回。首先原告主体不适格。以二原告的诉求来看，本案为撤销赠与合同纠纷之诉，二原告所要撤销的系原告杨某31分别与杨某3丙、被告所签的“产权归属证明”和原告杨某32分别与杨某3丙、被告所签的“产权归属证明”，赠与合同具有合同相对性之特性，要撤销也具有相对性。本案既不属于必要共同诉讼，也不满足普通共同诉讼的条件，二原告不能在同一个诉讼里面要求撤销分别与被告所签的合同，应分别起诉，分别立案；其次第三人主体不适格。二原告要求撤销2013年与杨某3丙签订的“产权归属证明”，因杨某3丙已经去世，应当将其所有继承人列为共同被告，本案原告将王某列为第三人，系第三人主体不适格。第二、二原告无权要求撤销整个2013年及2014年签订的“产权归属证明”，诉讼请求应予被驳回。案涉房屋现实际面积为101.95平方米，该房屋原产权并非归被告祖父杨某3某一人所有，杨某3某生前留有的房屋面积为43.75平方米，其去世后，杨某3某原单位就该房屋与杨某3丙、第三人王某签订了“城市房屋拆迁补偿安置协议”，协议约定原房屋进行等面积产权调换，对新房面积超过原面积的部分按照售房价格补缴房款，杨某3丙与王某夫妇向单位补缴了房屋差价后，才置换了现101.95平方米的房屋。杨某3某对该房屋43.75平方米具有所有权，剩余58.2平方米所有权归杨某3丙与王某夫妇共同共有。二原告与杨某3丙2013年签订的“产权归属证明”涉及杨某3丙与王某的财产，二原告、王某与被告2014年所签的“产权归属证明”涉及王某处分自己财产的部分，因此二原告只能撤销属于自己权利的部分，而不能诉求法院撤销整个证明。第三、二原告所述与事实不符，杨某3某去世后二原告并未与杨某3丙协商分割过遗产，在遗产分割前二原告向杨某3丙做出了放弃继承的意思表示。二原告在诉状中所述2013年10月29日二原告与杨某3丙就涉案房屋进行了分割，该陈述与事实严重不符。其父杨某3某去世后，案涉房屋如何继承其继承人只字未提，也未进行任何分割，一直由杨某3丙、王某及被告一家三口居住。2013年10月29日因房屋办理产权证需要，二原告出具了“产权归属证明”，明示放弃该房屋属于自己的继承权，由杨某3丙一人继承。该放弃继承的意思表示发生在遗产分割前，并以书面形式出具，不存在任何可撤销的情形，应合法有效。请求依法驳回原告的起诉。第三人王某述称：一是本案的诉讼主体不适格，起诉应予被驳回。根据二原告的诉求来看，本案为撤销赠与合同纠纷之诉，二原告所要撤销的系原告杨某31分别与杨某3丙、第三人所签的“产权归属证明”，和原告杨某32分别与杨某3丙、第三人所签的“产权归属证明”，赠与合同具有合同相对性之特性，要撤销也具有相对性。本案既不属于必要共同诉讼，也不满足普通共同诉讼的条件，二原告不能在同一个诉讼里面要求撤销分别与被告所签的合同，应分别起诉，分别立案；二是二原告要求撤销的2013年及2014年签订的“产权归属证明”，涉及到了第三人的利益，无权要求全部撤销。案涉房屋现实际面积为101.95平方米，该房屋原产权并非归杨某3某一人所有，杨某3某生前留有的房屋面积为43.75平方米。其去世后，杨某3某原单位就该房屋与杨某3丙夫妇签订了“城市房屋拆迁补偿安置协议”，协议约定原房屋进行等面积产权调换，对新房面积超过原面积的部分按照售房价格补缴房款，其与丈夫杨某3丙向单位补缴了房屋差价后，才置换了现101.95平方米的房屋，杨某3某对该房屋43.75平方米具有所有权，剩余58.2平方米所有权归其与杨某3丙共同共有。二原告与杨某3丙2013年签订的“产权归属证明”还涉及杨某3丙与其的财产，二原告、其与被告杨某32014年所签的“产权归属证明”还涉及其处分自己财产的部分，二原告只能撤销属于自己权利的部分，而不能诉求法院撤销整个证明。三是二原告所述与事实不符。杨某3某去世后，二原告并未与杨某3丙协商分割过遗产，在遗产分割前二原告向杨某3丙做出了放弃继承的意思表示。二原告父杨某3某去世后，案涉房屋未进行任何分割，一直由杨某3丙及杨某3与其三人居住。2013年10月29日因房屋办理产权证需要，二原告出具了“产权归属证明”，明示放弃该房屋属于自己的继承权，由杨某3丙一人继承。杨某3丙继承该房屋后去世，其作为杨某3丙的继承人又向女儿杨某3出具了“产权归属证明”，放弃了属于由其继承的部分，同意由杨某3一人继承，也愿意将属于其的部分产权归属杨某3，该房屋产权完全归杨某3一人所有。本院经审理认定事实如下：原告杨某32、杨某31系姊妹关系。被告杨某3系二原告侄女。第三人王某系被告杨某3母亲。被继承人杨某3某、赵某某系二原告杨某32、杨某31的父母。杨某3某、赵某某夫妻共生育杨某32、杨某3丙、杨某31三个子女。杨某3丙系王某丈夫；杨某3丙、王某夫妇生育一女杨某3。赵某某于2000年1月14日病故,杨某3某于2004年10月2日病故。杨某3某生前系甘肃省公路运输服务中心离休职工，于2001年5月14日与原工作单位甘肃省公路运输服务中心签订房改房产权买卖协议【（七滨249）房买卖协字201号】，购买了坐落于兰州市七里河区企业自管公房（建筑面积43.75平方米，使用面积35平方米）一套，100%产权。杨某3某去世后，杨某3丙、王某夫妇于2005年6月6日与甘肃省道路运输局（原甘肃省公路运输管理局）签订“城市房屋拆迁补偿安置协议”，该协议主要内容：因该局大院开发，需拆迁杨某3某名下位于兰州市七里河区房屋，对原房屋予以产权调换，按被拆迁房屋评估实测的套内建筑面积49平方米和新建的经济适用房套内建筑面积进行等面积产权调换，调换后，在被拆迁户原面积范围内不再结算新旧房屋的调换差价；对新房面积超过被拆迁户面积部分按新建住宅楼的售房价格计算补缴房款，该协议签订后，杨某3丙分别于2009年6月8日向该单位缴纳集资房款10万元、2010年7月16日缴纳集资房款17600元、2011年3月3日缴纳集资房款27836.7元，三次共计缴纳145436.7元。购买了位于兰州市七里河区道路运输局拆迁安置房（建筑面积101.9平方米）一套。该房屋交付后一直由杨某3丙、王某和杨某3一家居住至今。2013年10月29日杨某32、杨某3丙、杨某31三人签订“房产归属证明”，内容如下：“杨某3某原为甘肃省运输管理局职工，于2004年10月2日去世，其名下有房产一套，于2011年4月安置房屋一套（甘肃省运输管理局综合楼Ａ塔704号）。现安置房屋面积101.95平方米，超出房屋面积已按规定以现金方式全部交清，杨某3某之妻赵某某也已去世，夫妻膝下共有3个子女，儿子杨某3丙为兰石厂职工现已下岗，女儿杨某32为19中学老师现已退休，女儿杨某31为兰州电机厂职工现已退休，经全家人协商一致同意，将安置Ａ塔704号房产归属于儿子杨某3丙，并同意将此房房产证办至杨某3丙名下。特此证明。”后杨某3丙于2013年12月9日病故。2014年12月16日杨某32、杨某31、王某与杨某3四人签订“房产归属证明”，内容如下：“杨某3某原为甘肃省运输管理局职工，于2004年10月2日去世，其名下有房产一套，于2011年4月安置房屋一套（甘肃省运输管理局综合楼Ａ塔704号）。现安置房屋面积101.95平方米，超出房屋面积已按规定以现金方式全部交清，杨某3某之妻赵某某也已去世，夫妻膝下共有3个子女，儿子杨某3丙为兰石厂职工于2013年12月9日已去世，女儿杨某32为兰州19中学老师现已退休，女儿杨某31为兰州电机厂职工现已退休，儿媳王某现已退休，孙女杨某3个体（经营航空机票售票），经全家人协商一致同意，将安置Ａ塔704号房产归属于孙女杨某3，并同意将此房房产证办至杨某3名下。特此证明。”2019年7月18日甘肃省道路运输局出具证明，证明该房屋产权证正在办理中。对以上事实，当事人均无异议，本院予以确认。当事人围绕诉讼请求在法定期间提交了证据，原告杨某31、杨某32为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：2013年10月29日“房产归属证明”和2014年12月16日“房产归属证明”各一份；被告杨某3提交了下列证据：甘肃省公路运输服务中心房改房产权买卖协议、城市房屋拆迁补偿安置协议及三份收款收据、2013年10月29日“房产归属证明”、2014年12月16日“房产归属证明”；杨某3某、赵某某户籍证明、杨某3丙火化证、社区证明、甘肃省道路运输局证明。第三人王某未举证。本院认为，2013年10月29日原告杨某32、杨某31和杨某3丙三人签订的“房产归属证明”和2014年12月16日原告杨某32、杨某31、第三人王某与被告杨某3四人签订的“房产归属证明”，两份协议内容系当事人经协商一致签订的，是当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定。《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条规定：民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。《中华人民共和国继承法》第二十五条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。本案原、被告之间协议涉及的位于兰州市七里河区房屋，该房系由被继承人杨某3某购买的原坐落于兰州市七里河区（原套内建筑面积49平方米）房屋拆迁后，安置的新房屋（建筑面积增为101.95平方米），超出原拆迁房屋面积由杨某3丙与第三人王某夫妇缴纳。该房屋包含杨某3某去世后所留遗产原拆迁房屋面积。杨某32、杨某3丙、杨某31作为杨某3某继承人享有均等继承权，有权继承部分安置房屋。因杨某3丙去世，王某作为配偶享有该套房屋部分产权，被告杨某3作为独生女享有代位继承权。上述两份协议，系原告杨某31、杨某32以书面形式明确放弃继承的意思表示，不属于赠与合同。现原告杨某31、杨某32以原、被告之间曾发生矛盾，对放弃继承反悔，但无正当理由，本院不予承认。综上所述，二原告诉求撤销分别于2013年10月29日、2014年12月16日出具的赠与“产权归属证明”，当事人签订过“房产归属证明”，没有签订过“产权归属证明”，该诉求没有事实根据和法律依据。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条、第一百四十三条、《中华人民共和国继承法》第二十五条、第二十六条和《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》47条、49条、50条的规定，判决如下：驳回原告杨某31、杨某32的诉讼请求。案件受理费50元，由原告杨某31、杨某32负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  窦继平二〇一九年十二月三十日书记员  赵雅薇