江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0924民初7022号原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行，住所地江苏省射阳经济开发区东方明珠花苑15号楼101、116-119号门市。法定代表人：许艳，该支行行长。委托诉讼代理人：崇庆，男，该公司员工。委托诉讼代理人：薛扬，江苏三强律师事务所律师。被告：盐城市灿晨机电设备制造有限公司，住所地江苏省射阳县特庸镇工业集中区。法定代表人：范秀兰，该公司执行董事。被告：范秀兰，女，1964年4月15日出生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。被告：夏书群，男，1967年9月12日出生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。被告：盐城源兴置业有限公司，住所地江苏省射阳县特庸镇政府办公楼2号楼205室。法定代表人：周锦辉，该公司执行董事。原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行（以下简称常熟农商行）与被告盐城市灿晨机电设备制造有限公司（以下简称灿晨公司）、范秀兰、夏书群、盐城源兴置业有限公司（以下简称源兴公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年12月16日公开开庭进行了审理。原告常熟农商行的委托诉讼代理人崇庆、薛扬到庭参加诉讼，被告灿晨公司、范秀兰、夏书群、源兴公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告常熟农商行向本院提出诉讼请求：1.要求被告灿晨公司偿还借款本金220万元、利息55440元（2017年9月27日至2018年5月26日，按月利率6.6‰计算）、罚息271291.10元（2018年5月27日至2019年10月10日，按月利率7.38408‰计算），合计2526731.10元，并承担自2019年10月11日起至实际给付之日止，按月利率7.38408‰计算的利息；2.要求对抵押物拍卖或折价款享有优先受偿；3.要求范秀兰、夏书群承担连带保证责任；4.本案律师费3000元及诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年1月19日，原告和被告灿晨公司、范秀兰、夏书群签订了最高额保证合同（常商银射阳支行高保字2017第00016号），约定借款金额形成的最高债务为420万元。2017年1月22日，原告和被告灿晨公司签订了最高额抵押合同（常商银射阳支行高抵字2017第00005号），约定借款金额形成的最高债务为680万元。2017年1月23日原告与被告灿晨公司签订了借款合同（常商银射阳支行借字2017第00018号），约定借款金额为420万元，月利率6.6‰，逾期加收50%，借款到期日为2017年9月26日。2017年1月23日，原告向被告灿晨公司支付了贷款420万元。贷款到期后被告灿晨公司又与我行签订了展期协议（常商银射阳支行借展字2017第00003号），2018年5月26日展期贷款到期后于2018年7月17日归还本金100万元、2018年08月23日归还本金100万元，此后被告未能按约还款，后经原告多次催要，被告至今没有偿还。故诉至法院，请求判如所请。被告灿晨公司未作答辩。被告范秀兰未作答辩。被告夏书群未作答辩。被告源兴公司未作答辩。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月19日，债务人灿晨公司，保证人范秀兰、夏书群与常熟农商行签订编号为常商银射阳支行高保字2017第00016号《最高额保证合同》一份，合同主要内容：1.被担保主债权限额：人民币420万元（大写肆佰贰拾万元整）及利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的其他费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费）。2.保证方式：连带责任保证。3.保证期间：主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。4.其他约定：如债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任等内容。该合同下方保证人处有范秀兰、夏书群签名捺印。2017年1月22日，债务人灿晨公司，抵押人源兴公司与常熟农商行签订编号为常商银射阳支行高抵字2017第00005号《最高额抵押合同》一份，合同主要内容：1.被担保主债权本金最高限额：人民币680万元（大写陆佰捌拾万元整）。2.抵押物名称：盐城源兴置业有限公司土地；坐落及单元号：特庸镇富尔康大道北侧战备河东侧；不动产面积10000平方米；不动产权属证书编号：射国用（2014）第615493号；3.抵押担保范围：包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金及实现债权费用，实现债权费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费等。该合同下方抵押人处有源兴公司盖章。同日，双方就上述抵押财产办理了他项权证，编号为苏（2017）射阳县不动产证明第0000638号，载明债权数额：680万元；抵押期限：2017-1-22至2020-1-19。2017年1月23日，灿晨公司与常熟农商行签订了编号为常商银射阳支行借字2017第00018号《借款合同》一份，合同主要内容：1.贷款金额：人民币420万元（大写肆佰贰拾万元整）。2.贷款期限：自2017年1月23日至2017年9月26日。3.贷款用途：购钢材。4.贷款利率：月利率6.6‰。5.还款方式：按季结息，到期一次性归还本金。6.罚息：逾期贷款，按实际贷款利率水平上加收50%。7.担保方式：抵押，担保人：源兴公司，担保合同编号常商银射阳支行高抵字2017第00005号；保证，保证人：范秀兰、夏书群，担保合同编号常商银射阳支行高保字2017第00016号。该合同下方借款人处有灿晨公司盖章。2017年1月24日，常熟农商行向灿晨公司账户发放借款420万元，灿晨公司向常熟农商银行出具借据一份，载明：借款金额肆佰贰拾万元，借款期限2017年1月24日至2017年9月26日，借款月利率6.6‰，还款方式到期一次性归还本金-按期结息（按季）。2017年9月26日，借款人灿晨公司，担保人范秀兰、夏书群、源兴公司与常熟农商行签订编号为常商银射阳支行借展字2017第00003号《展期协议》一份，协议主要内容：1.展期金额和期限：人民币420万元，原到期日期2017-9-26，展期后到期日期2018-5-26。2.展期利率：月利率6.6‰。3.展期罚息：展期逾期利率按展期贷款利率水平上加收11.88%。该协议下方灿晨公司在借款人处盖章，范秀兰、夏书群在担保人处签名捺印，源兴公司在担保人处盖章。借款后，灿晨公司偿还了2017年1月24日至2017年9月26日的利息，后又于2017年12月21日偿还利息84084元、2018年3月21日偿还利息83160元；2018年7月17日偿还了借款本金100万元，同年8月23日偿还了借款本金100万元，截止2019年10月10日，尚欠贷款本金220万元，利息55440元、罚息271291.10元。另查明，常熟农商行因本次诉讼支付律师代理费3000元。本案审理期间，灿晨公司法定代表人范秀兰向本院提交了射阳县特庸镇人民政府于2016年1月22日向灿晨公司出具的一份承诺书，载明灿晨公司在常熟农商行申请贷款420万元，由射阳县特庸镇人民政府实际使用，此笔贷款造成的一切法律、经济、信用等责任均由射阳县特庸镇人民政府承担，与灿晨公司无关等内容。本院认为，1.常熟农商行与灿晨公司、范秀兰、夏书群签订的《最高额保证合同》，与灿晨公司、源兴公司签订的《最高额抵押合同》，与灿晨公司签订的《借款合同》以及与灿晨公司、范秀兰、夏书群、源兴公司签订的《展期协议》，均系双方真实意思表示，内容均不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。借款后，灿晨公司应按约履行还本付息的义务。现灿晨公司拖欠常熟农商行借款本息不还，构成违约，故常熟农商行要求灿晨公司偿还剩余借款本金220万元，截止2019年10月10日利息55440元、罚息271291.10元，并承担自2019年10月11日起至实际偿还之日止，以所欠借款本金为基数，按月利率7.38408‰计算的利息，本院予以支持。2.常熟农商行要求灿晨公司承担律师费3000元，因双方合同对该费用有明确约定，且该数额亦未超出司法行政机关规定的律师收费标准，故本院予以支持。3.范秀兰、夏书群作为连带保证人，未履行保证义务，常熟农商行要求范秀兰、夏书群对灿晨公司的上述还款义务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。范秀兰、夏书群承担保证责任后，有权向灿晨公司追偿。4.案涉抵押合同约定源兴公司以其位于射阳县北侧战备河东侧10000平方米土地向常熟农商行提供抵押担保，并依法办理抵押登记，故常熟农商行要求对抵押物依法折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。5.虽范秀兰提交射阳县特庸镇人民政府向灿晨公司出具的承诺书，认为灿晨公司所欠常熟农商行的贷款本息应由射阳县特庸镇人民政府承担还款责任，但该承诺书只约束灿晨公司与射阳县特庸镇人民政府，对常熟农商行没有约束力，故根据合同相对性，灿晨公司可在承担还款责任后，另行主张权利，本案不与理涉。综上，常熟农商行的诉讼请求，具有实施和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告盐城市灿晨机电设备制造有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行偿还借款本金220万元、利息55440元、罚息271291.10元、律师费3000元，合计2529731.10元，并承担自2019年10月11日起至实际给付之日止，以所欠借款本金为基数，按月利率7.38408‰计算的利息；二、被告范秀兰、夏书群对被告盐城市灿晨机电设备制造有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任；三、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行对被告盐城源兴置业有限公司位于射阳县北侧战备河东侧10000平方米土地依法折价或拍卖、变卖所得价款在680万元范围内享有优先受偿权；四、被告范秀兰、夏书群承担保证责任后，有权向被告盐城市灿晨机电设备制造有限公司追偿；五、被告盐城源兴置业有限公司承担担保责任后，有权向被告盐城市灿晨机电设备制造有限公司追偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取13517元（原告已预交），由被告盐城市灿晨机电设备制造有限公司、范秀兰、夏书群、盐城源兴置业有限公司负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 侯建伟二〇一九年十二月三十一日法官助理 张晓鹏书 记 员 朱 伟附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。3.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。