杭州市下城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0103民初1898号 原告：严某，男，1960年8月31日出生，汉族，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：孙彬，浙江翰勋律师事务所律师。 被告：张某，女，1983年7月19日出生，汉族，住杭州市下城区。 被告：王某，女，1937年8月5日出生，汉族，住杭州市下城区。 委托诉讼代理人：张成，男，1963年10月25日出生，汉族，住杭州市上城区，系王某儿子。 原告严某为与被告张某、王某被继承人债务清偿纠纷一案，于2019年3月12日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员杨政独任审判。后因案情需要，转为普通程序进行审理。本院于2019年11月8日公开开庭进行了审理。原告严某的委托诉讼代理人孙彬、被告张某及被告王某的委托诉讼代理人张成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告严某向本院提出诉讼请求：1.判令二被告在继承张成良遗产范围内归还原告借款本金1000000元，并支付利息53333元（以借款本金1000000元为基数，自2018年12月10日起暂计至2019年2月28日，共80天，实际应计算至清偿之日止，按月利率2%计算利息）；2.判令二被告在继承张成良遗产范围内支付律师代理费30000元、保险费1000元;上述1-2项费用暂计为1084333元；3.原告对杭州市下城区[不动产权证书号：杭下国用（2008）第009128／杭房权证下移字第××号]房屋拍卖变卖所得款项享有优先受偿权；4.判令本案诉讼费、保全费等诉讼费用由二被告在继承张成良遗产范围内承担。事实及理由：2018年2月9日，借款人张成良以资金周转为由，与原告签订《借款合同》，约定张成良向原告借款1000000元，借款期限自2018年2月9日至2018年8月8日，按月利率1.3%计算利息，张成良以其所有的位于杭州市下城区房屋提供抵押担保。同日，原告支付张成良借款本金1000000元。借款合同生效后，张成良陆续向原告归还十个月利息，共计130000元。2018年12月16日，张成良因病去世。张成良与张某系父女关系，王某与张成良系母子关系，均系张成良法定继承人，应在继承张成良遗产范围内对案涉债务承担清偿责任。综上所述，为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，望判如诉请。 被告张某答辩称：如果是真实的借款存在张某没有异议，但是张成良生前都没有跟张某说过其借款的事情。张某现在住在我父亲张成良名下杭州市下城区的房子内。 被告王某答辩称：被告王某没有需要答辩的内容，补充说明一下，被告王某一直住在杭州市下城区房屋里面。 被告张某、王某均未向本院提交证据。 原告严某围绕诉讼请求提交了《借款合同》、转账凭证、收条、不动产登记证明、死亡火化证明、招工登记表、杭州市待业人员登记表、户口登记查询情况（编号1807378）、户口登记查询情况（编号1807426）、浙江翰勋律师事务所委托代理合同各1份、浙江增值税普通发票2份。经庭审质证，被告王某、张某均无异议。本院认为，原告严某提供的证据真实合法，与本案具有关联，故对其证据效力均予以确认并在卷佐证。 依据上述有效证据及当事人陈述，本院认定的事实如下： 被告王某系张成良之母，被告张某系张成良之女。2018年2月9日，严某（甲方、出借人）与张成良（乙方、借款人）签订《借款合同》一份，约定：乙方向甲方借款限额为1000000元；借款期限为6个月，自2018年2月9日至2018年8月8日；为担保甲方的债权，乙方同意将坐落于现代雅苑24幢1001室的房产（不动产权证书号：杭房权证下换字第××号）抵押给甲方作为借款的担保，并办理抵押登记，甲方对该抵押房产享有优先受偿权；借款利率为月利率1.3%，每月9日为支付利息日；若乙方逾期还款的，逾期还款期间的利息按照未还借款的金额以月利率2%计算至实际还款之日止；乙方未按期足额偿还本合同约定的全部或部分到期应付本金，任一利息或者其他相关费用的，甲方有权要求乙方立即归还借款本金、支付利息、逾期利息、违约金及其他相关费用（包含但不限于甲方为实现债权而支出的费用，如：诉讼费、差旅费、律师费、拍卖评估费等）。同日，严某即将1000000元转账给张成良，张成良并出具收条确认收到借款1000000元。案涉位于杭州市下城区的房产亦在当日办理了抵押登记，权利人为严某，义务人为张成良，被担保债权数额为2000000元，抵押方式为一般抵押。 2018年12月16日，张成良因病死亡。 另查明，张成良于借款当日2018年2月9日支付严某13000元，此后分别于2018年3月9日、4月10日、5月9日、6月9日、7月10日、8月9日、9月9日、10月9日、11月10日分别支付利息13000元。案涉位于杭州市下城区的房产曾于2017年12月19日办理了抵押登记手续，抵押权利人为中信银行股份有限公司杭州分行，债权数额为4490000元。原告为实现本案债权，委托浙江翰勋律师事务所代为维权，并支付律师代理费30000元。 本院认为，原告严某提交的《借款合同》与转账凭证能够给相互印证，共同证明其与张成良之间存在民间借贷关系。现张成良已经死亡，其继承人为其母亲王某及其女儿张某，张某在庭审中表示愿意继承，王某则表示放弃继承。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。故继承人张某应以继承遗产价值为限对案涉债务承担责任。张成良于借款当日即返还严某13000元，根据《中华人民共和国合同法》第二百条之规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。因此本案的借款本金应为987000元，此后并应按该借款本金计算利息，多余款项用于抵扣本金，自2018年8月9日起按照月利率2%计算。原告的计算有误，本院予以纠正。原告严某要求继承人在继承遗产范围内支付律师代理费30000元的诉请符合其和张成良之间的约定，因本案为系列案件，结合他案的情况，该项主张偏高，本院依法调整为24000元。保险费并未在原告严某和张成良约定的范围内，本院不予支持。因案涉位于杭州市下城区的房产办理了抵押登记手续，故本院对于原告要求就案涉房屋享有优先受偿权的诉请依法予以支持，但该优先受偿权的范围限定在超出顺位在先的中信银行股份有限公司杭州分行担保债权的部分。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第三十三条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告张某于本判决生效之日起十日内在继承张成良的遗产实际价值范围内向原告严某返还借款本金985976元； 二、被告张某于本判决生效之日起十日内在继承张成良的遗产实际价值范围内向原告严某支付利息20158.56元（暂计至2018年11月10日，此后按月利率2%计算至实际清偿之日止）； 三、被告张某于本判决生效之日起十日内在继承张成良的遗产实际价值范围内向原告严某支付律师代理费24000元； 四、若被告张某未能履行上述第一至第三项付款义务的，则原告严某有权就被继承人张成良所有的坐落于杭州市下城区的房产【见浙（2018）杭州市不动产证明第0019452号《不动产登记证明》】拍卖、变卖或折价后所得价款，在超出顺位在先的中信银行股份有限公司杭州分行担保债权的部分，在上述第一至第三项债权范围内优先受偿； 五、驳回原告严某的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14559元，由原告严某负担559元，由被告张某在继承张成良的遗产实际价值范围内负担14000元。 原告严某于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告张某于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。 审 判 长 戴晓阳 审 判 员 杨 政 审 判 员 丁水平 二〇一九年十二月四日 代书记员 施丽莎