江苏省建湖县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0925民初6149号原告:中国工商银行股份有限公司建湖支行，住所在建湖县近湖街道湖中南路116号。法定代表人：丁成建，该支行行长。委托诉讼代理人：夏正国，该行员工。被告：江苏东洋机械有限公司，住所在建湖县建宝路889号。法定代表人：赵恒太，该公司董事长。委托诉讼代理人：唐卫东，该公司员工。被告：江苏东洋发动机制造有限公司，住所在建湖县近湖街道裕丰村树东组。法定代表人：朱咸标，该公司董事长。被告：江苏咸中石油机械有限公司，住所在建湖县南环路999号。法定代表人：朱咸中，该公司董事长。被告：江苏扬标石油机械有限公司，住所在建湖县颜单镇高新技术产业园航空路。法定代表人：朱咸标，该公司董事长。被告：盐城市盛达石化机械有限公司，住所在建湖县高新技术经济区唐桥西路98号。法定代表人：杨国胜，该公司董事长。原告中国工商银行股份有限公司建湖支行（以下简称工商建湖支行）与被告江苏东洋机械有限公司（以下简称东洋公司）、江苏东洋发动机制造有限公司（以下简称东洋制造公司）、江苏咸中石油机械有限公司（以下简称咸中公司）、江苏扬标石油机械有限公司（以下简称扬标公司）、盐城市盛达石化机械有限公司（以下简称盛达公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年12月3日公开开庭进行了审理，原告工商建湖支行的委托诉讼代理人夏正国、被告东洋公司的委托诉讼代理人唐卫东到庭参加诉讼。被告东洋制造公司、咸中公司、扬标公司、盛达公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告工商建湖支行向法院提出诉讼请求：1、判令被告东洋公司偿还原告借款本金14600000元，利息79698.61元（截止2019年7月21日），合计14679698.61元及至实际偿还日按合同约定的应付利息（700万元自2019年7月22日起至2020年3月26日止按年利率7%计算，自2020年3月27日起至实际清偿之日止在年利率7%基础上加收50%利息；500万元自2019年7月22日起至2019年11月26日止按年利率5.655%计算，自2020年11月27日起至实际清偿之日止在年利率5.655%基础上加收100%利息；260万元自2019年7月22日起至2019年12月6日止按年利率7%计算，自2019年12月7日起至实际清偿之日止在年利率7%基础上加收100%利息），被告东洋制造公司对其中700万元贷款及利息承担抵押担保偿还责任，被告咸中公司、扬标公司、盛达公司对其中260万元贷款及利息承担连带保证偿还责任。2、原告在变卖、拍卖被告东洋公司抵押的房产价款500万元及抵押的存货价款260万元中享有优先受偿权；在变卖、拍卖被告东洋发动机制造有限公司房产价款700万元中享有优先受偿权；3、诉讼费、保全费由被告负担。事实和理由：2018年3月26日、11月30日、12月11日，原告工商建湖支行与被告东洋公司分别签订《小企业借款合同》各1份，被告东洋公司向原告工商建湖支行分别借款700万元、500万元、280万元。被告东洋公司以其房产为其中500万元提供抵押担保，以其存货为其中280万元提供抵押担保，被告东洋制造公司为其中700万元提供抵押担保，被告咸中公司、扬标公司、盛达公司为其中280万元提供连带保证责任。贷款发放后，被告东洋公司偿还了280万元贷款中的20万元。2019年7月21日结息日，借款人未能按合同约定履行还款义务，构成违约，我行宣布未到期贷款提前到期并要求借款人偿还全部贷款本息，经多次催要至今未还。被告东洋公司辩称：对原告主张的三笔贷款基本事实予以认可，五位被告提供抵押担保或保证均是事实。贷款利息因故没有按时结算给银行，构成违约也是事实。我公司经营状况欠佳，目前正在积极商讨还款计划。被告东洋制造公司、咸中公司、扬标公司、盛达公司未作答辩，亦未提交证据。经审理查明：2018年3月26日，原告工商建湖支行与被告东洋公司签订《小企业借款合同》1份，合同主要内容为：贷款人：工商建湖支行；借款人：东洋公司；借款用途：购材料；借款金额：700万元；借款期限：12个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款利率：每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日向全国银行间拆借中心公布的月期贷款基础利率，浮动幅度为加270个基点（一个基点为0.01%）；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款：借款到期一次性偿还；担保：最高额抵押合同；担保人：东洋制造公司；违约：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他业务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的；借款人违约，贷款人有权采取的措施：宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，并要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。2018年3月25日，原告工商建湖支公司（甲方）与被告东洋制造公司（乙方）签订《最高额抵押合同》1份，主要内容为：乙方所担保的主债权为自2018年3月25日起至2022年3月25日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1200万的最高余额内，甲方依据与东洋公司（下称债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、凯里担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内；抵押物为：乙方所有的坐落于建湖县房产（房权证建湖字第××号）及土地使用权（国用2007第501611号）。2018年3月28日，双方办理不动产抵押登记证明。2018年3月29日，被告东洋公司向原告工商建湖支行出具借款借据1份，借据中约定借款金额为700万元，借款到期日为2019年3月26日，借款当期执行利率为7%，利率变动方式为按一个月浮动，结息方式为按月，逾期借款浮动值为50%。该笔借款到期后，原告工商建湖支行同意将该笔贷款展期1年，将还款期限延至2020年3月26日。2018年11月30日，原告工商建湖支行与被告东洋公司另签订《小企业借款合同》1份，合同主要内容为：借款金额：500万元；借款利率：每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日向全国银行间拆借中心公布的月期贷款基础利率，浮动幅度为加134.5个基点（一个基点为0.01%）；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；担保：最高额抵押合同；担保人：东洋公司；其余内容与2018年3月26日双方签订的《小企业借款合同》相同。2017年3月15日，原告工商建湖支公司（甲方）与被告东洋公司（乙方）签订《最高额抵押合同》1份，主要内容为：乙方所担保的主债权为自2018年3月21日起至2022年3月21日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币650万的最高余额内提供担保；抵押物为：乙方所有的坐落于建湖县建宝路889号房产（建房权证建湖字第××号）及土地使用权（建国用2007第501094号）。其余主要内容同2018年3月25日原告工商建湖支公司与被告东洋制造公司签订《最高额抵押合同》。2017年3月27日，双方办理不动产抵押登记证明。2018年12月4日，被告东洋公司向原告工商建湖支行出具借款借据1份，借据中约定借款金额为500万元，借款到期日为2019年11月26日，借款当期执行利率为5.655%，利率变动方式为按一个月浮动，结息方式为按月，逾期借款浮动值为100%。2018年12月11日，原告工商建湖支行与被告东洋公司又签订《小企业借款合同》1份，合同主要内容为：借款金额：280万元；借款利率：每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日向全国银行间拆借中心公布的月期贷款基础利率，浮动幅度为加269个基点（一个基点为0.01%）；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；担保：最高额保证担保，保证人为被告咸中公司、扬标公司、盛达公司；最高额抵押合同，担保人：东洋公司；其余内容与2018年3月26日双方签订的《小企业借款合同》相同。同日，原告工商建湖支行（甲方）与被告东洋公司（乙方）签订《最高额抵押合同》1份，主要内容为：乙方所担保的主债权为自2018年12月11日起至2019年12月6日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币280万的最高余额内提供担保；抵押物为：乙方自产的高速插秧机80台。其余主要内容同2018年3月25日原告工商建湖支公司与被告东洋制造公司签订《最高额抵押合同》，双方并办理动产抵押登记书。2018年2月25日、12月13日、12月18日，原告工商建湖支公司（甲方）分别与被告盛达公司、咸中公司、扬标公司（均称为乙方）签订《最高额保证合同》1份，担保的主债权分别为自2018年12月11日至2019年12月6日、自2018年12月1日至2020年12月1日、自2018年12月1日至2020年12月1日（均包括该期间的起始日和届满日）；保证金额分别为500万元、340万元、340万元；保证方式均为连带责任保证；保证担保范围均为包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内；保证期间均为自主合同项下的借款期限届满之次日其2年，甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起2年。2018年12月18日，被告东洋公司向原告工商建湖支行出具借款借据1份，借据中约定借款金额为280万元，借款到期日为2019年12月6日，借款当期执行利率为7%，利率变动方式为按一个月浮动，结息方式为按月，逾期借款浮动值为100%。原告工商建湖支行发放贷款总额1480万元后，被告东洋公司于2019年5月31日、6月28日分别偿还原告工商建湖支行本金10万元，共计20万元本金，并按月结息至2019年6月。自2019年7月起，被告东洋公司未按约履行偿还义务，原告工商建湖支行于2019年7月31日向被告东洋公司发出宣布借款提前到期通知书，告知其差欠借款本金余额1460万元，差欠截止7月25日贷款利息8万元。同时告知其因未能按合同约定履行偿还义务，已构成违约，宣布双方之间签订的所有借款合同项下未偿还的借款和其他融资款项提前到期。后被告东洋公司仍未能偿还原告借款本息，原告遂诉至本院。以上事实，有原告提交的借款合同（小企业借款合同）、借款借据、最高额抵押合同、最高额保证合同等及当事人的陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为：原告工商建湖支行与被告东洋公司之间签订的借款合同（小企业借款合同）、与被告东洋公司、东洋制造公司签订的最高额抵押合同、与被告咸中公司、扬标公司、盛达公司签订的最高额保证合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。被告东洋公司未按约定偿还借款利息，构成违约，应承担违约和清偿责任。被告咸中公司、扬标公司、盛达公司作为连带责任保证人，对担保的范围及保证期间进行了约定，四被告应依约对保证合同约定的主债务及利息等全部债务承担连带清偿责任。被告东洋公司、东洋制造公司以其所有的房产及土地使用权作抵押担保，在被告东洋公司未履行还款义务时，应依约承担抵押担保责任。被告东洋制造公司、咸中公司、扬标公司、盛达公司未到庭举证、质证，应承担对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江苏东洋机械有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司建湖支行借款本金1460万元及约定利息（其中本金700万元自2019年7月22日起至2020年3月26日止按年利率7%计算，自2020年3月27日起至本判决确定给付之日止按年利率7%加50%计算；本金500万元自2019年7月22日起至2019年11月26日止按年利率5.655%计算，自2020年11月27日起至本判决确定给付之日止按年利率5.655%加100%计算；本金260万元自2019年7月22日起至2019年12月6日止按年利率7%计算，自2019年12月7日起至本判决确定给付之日按年利率7%加100%计算），于本判决生效后十五日内付清。二、被告江苏咸中石油机械有限公司、江苏扬标石油机械有限公司、盐城市盛达石化机械有限公司对上述债务中260万元贷款及利息负连带清偿责任。三、原告中国工商银行股份有限公司建湖支行有权对被告江苏东洋机械有限公司、江苏东洋发动机制造有限公司抵押的房产、土地使用权、动产折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。四、驳回原告中国工商银行股份有限公司建湖支行其余的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费109878元，由被告江苏东洋机械有限公司、江苏东洋发动机制造有限公司、江苏咸中石油机械有限公司、江苏扬标石油机械有限公司、盐城市盛达石化机械有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  罗海峰人民陪审员  杨会华人民陪审员  罗中平二〇一九年十二月十七日书 记 员  于治军附相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决