广西壮族自治区北海市银海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0503民初1042号 原告：许某1，女，2010年9月12日出生，汉族，住北海市海城区。 法定代理人：黄某（系原告母亲），女，1979年5月31日出生，汉族，住北海市海城区。 被告：杨某，女，1944年2月29日出生，汉族，住广西南宁市江南区。 原告许某1与被告杨某继承纠纷一案，本院于2019年5月21日立案受理后，依法适用普通程序，于同年7月11日公开开庭进行审理。原告的法定代理人黄某到庭参加诉讼，被告杨某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：依法对北海市银海区鑫泰兰庭2幢一单元501号房屋【房屋所有权证号：北房权证（2010）字第000857号】、位于北海市银海区鑫泰兰庭2幢11号杂物房进行继承析产（价值约250000元）。事实与理由：北海市银海区鑫泰兰庭2幢一单元501号房屋【房屋所有权证号：北房权证（2010）字第000857号】、位于北海市银海区鑫泰兰庭2幢13号车库【房屋所有权证号：北房权证（2010）字第000895号】及位于市银海区鑫泰兰庭2幢11号杂物房【房屋所有权证号：北房权证（2010）字第000902号】是原告许某1的父亲许世家与前妻易朝俐婚后2010年1月14日购置的房地产。许世家与易朝俐于2010年3月5日协议离婚，按离婚协议约定，上述位于北海市银海区鑫泰兰庭2幢13号车库归许世家所有。许世家与黄某的离婚协议书中约定：位于北海市银海区鑫泰兰庭2幢11号杂物房归原告许某1。原告许某1的父亲许世家于2016年10月26日自书遗嘱一份，遗嘱载明：北海市银海区鑫泰兰庭2幢一单元501号房屋由原告许某1继承。许世家于2016年10月29日因呼吸循环衰竭死亡。许世家的其他法定继承人为：除原告许某1外，第一顺序继承人为被告杨某。现为析明产权，原告特向法院提起诉讼，故请求判如所请。 被告未到庭参加诉讼，也未向本院提交任何证据，提出书面《放弃遗产继承声明书》，载明：“被继承人许世家于2016年10月29日在北海市因病死亡。被继承人死亡后在位于北海市银海区鑫泰兰庭2幢一单元501号房屋，位于北海市银海区鑫泰兰庭2幢11号杂物房的产权。我是被继承人的母亲，根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有继承权。现本人郑重声明：对上述遗产，我自愿无条件放弃继承权。以上情况均属真实无误，如有虚假，我愿意承担由此引起的一切经济和法律责任”。 被告未作答辩，在举证期限内也未提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 经审理查明，原告许某1与被继承人许世家系父女关系，被告杨某与被继承人许世家系母子关系，而被告杨某与原告许某1系祖母与孙女关系。被继承人许世家与易朝俐于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。被继承人许世家与易朝俐于2010年3月5日协议离婚，双方对婚姻存在期间共同财产分割如下：1.位于北海市海城区云南路53号鑫泰兰庭2单元501号房银行按揭贷款商品房壹套、车库壹间归男方所有；2.位于北海市海城区北部湾东路38号楼宿舍503房壹套，产权登记在男方名下，属夫妻共有财产，离婚后，该房屋归女方所有，双方相互配合办理房产变更登记手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费均由女方负担；3.位于北海海城区北海大道8号和苑小区C2栋604房一套，产权归女方所有；4.机动车辆2009年12月28日购有东风雪铁龙C2小汽车壹辆牌号为：桂Ｅ×××××号，离婚后归女方所有。××××年××月××日被继承人许世家与黄某登记结婚，同年9月12日生育原告许某1。2015年8月21日，被继承人许世家与原告的母亲黄某协议自愿离婚，原告归母亲黄某抚养。被继承人许世家与黄某协议：北房权证（2010）字第000902号杂物房11号与北房权证（2010）字第000895号车库都位于鑫泰兰庭2幢，离婚后归女儿许某1，十八岁前父母双方不得变卖，满十八岁后过户至女儿名下。2016年10月29日，被继承人因患呼吸循环衰竭死亡，其生前于2016年10月26日在见证人杜某、许某2在场见证的情况下，立下《遗嘱》一份，载明：“本人许世家愿意将现有北海市鑫泰兰庭2幢一单元501房屋所有权由女儿许某1继承”，被继承人许世家亲笔签字确认，见证人杜某、许某2同时在“见证人”处签字确认。 另查明，上述位于北海市银海区鑫泰兰庭2幢一单元501号房屋、2幢13号车库及2幢11号杂物房均已取得房屋所有权证，证号分别为【房屋所有权证号：北房权证（2010）字第000857号】、【房屋所有权证号：北房权证（2010）字第000895号】和【房屋所有权证号：北房权证（2010）字第000902号】。 根据南宁市江南区江西镇扬美村民委员会2019年5月13日出具证明：被告杨某与其配偶许日余（于××××年××月已病故）夫妻俩共生育四个儿子，分别是许世家、许某2、许世明、许世平（已病故）。上述遗产的第一顺序继承人为原告许某1和被告杨某两人。 上述事实，有原告提供的《户口本》、《出生医学证明》、《证明》、《房屋所有权证》三份、《离婚协议》两份、《遗嘱》及《居民死亡医学证明（推断）书》、《北海市中医院死亡记录》及被告提供的《放弃遗产继承声明书》等证据在卷证实。 本院认为，本案案涉房地产是被继承人许世家与其前妻易朝俐婚后购置的财产，许世家与其前妻易朝俐婚后未生育子女。2010年3月5日，许世家与其前妻易朝俐协议离婚，双方约定涉案房地产归许世家所有，××××年××月××日许世家与原告的母亲黄某登记结婚，同年9月12日生育原告。后许世家与原告的母亲黄某协议离婚，并约定涉案房地产位于北海市银海区鑫泰兰庭2幢13号车库及2幢11号杂物房归原告所有。被继承人许世家在临终前又立下《遗嘱》，上述位于北海市银海区鑫泰兰庭2幢一单元501号房屋所有权确定由原告继承。在审理中，被告也作出声明，表示无条件放弃对被继承人许世家遗留的上述遗产继承权。因此，原告请求将上述遗产由原告继承，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第六条、第十条、第十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被继承人许世家遗下的遗产位于北海市银海区鑫泰兰庭2幢一单元501号房屋【房屋所有权证号：北房权证（2010）字第000857号】、位于北海市银海区鑫泰兰庭2幢13号车库【房屋所有权证号：北房权证（2010）字第000895号】及位于市银海区鑫泰兰庭2幢11号杂物房【房屋所有权证号：北房权证（2010）字第000902号】，归原告许某1继承所有。 义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费5050元，由原告许某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。 审 判 长  蒙兆宽 人民陪审员  黄向东 人民陪审员  梁少雄 二〇一九年十二月十六日 法官 助理  李红艳 书 记 员  张维颖 附：本判决所引用的法律条文 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第六条无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。 限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。