江苏省响水县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0921民初3841号 原告：盐城市灌东盐场发展有限公司，住所地江苏省响水县陈家港镇灌东盐场。 法定代表人：刘全双，该公司董事长。 委托诉讼代理人：任满军，江苏善合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴晨露，江苏善合律师事务所律师。 被告：韦苏桐，男，1966年7月15日生，汉族，居民，住江苏省大丰市。 委托诉讼代理人：王永波，男，1982年4月6日生，汉族，居民，住江苏省盐城市大丰区。 委托诉代理人：闫超，男，1992年9月16日生，汉族，居民，住江苏省响水县。 被告：闫超，男，1992年9月16日生，汉族，居民，住江苏省响水县。 原告盐城市灌东盐场发展有限公司（以下简称灌东盐场公司）诉被告韦苏桐、左志坚渔业承包合同纠纷一案，本院于2018年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。审理过程中，原告灌东盐场公司申请追加闫超为被告，并撤回对左志坚的起诉。第一次庭审，原告灌东盐场公司的委托诉讼代理人颜士华、桑文娟、被告韦苏桐的委托诉讼代理人王永波、闫超、左志坚及其委托诉讼代理人王祥林到庭参加诉讼；第二次庭审，原告灌东盐场公司的委托诉讼代理人任满军、吴晨露、被告韦苏桐的委托诉讼代理人闫超、被告闫超、左志坚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告灌东盐场公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告迁让位于淮东生态养殖服务区的新东养殖区西片25块计2634.54亩池塘；2.判令被告给付池塘占用费1580724元（自2017年12月31日起至实际交付之日止，按照每月每亩100元计算，暂算至2018年6月30日）；3.诉讼费均由被告承担。事实和理由：2013年12月31日，以原告为甲方，左志坚为乙方签订（合同编号：GDFB2014淡水一01）《淡水养殖池塘承包合同书》，合同约定的主要内容为：合同期限四年，从2014年1月1日起至2017年12月31日止；每年承包费1010元/亩，水费60元/亩，水资源税25元/亩，合计每年每亩1095元。乙方不得将所承包的池塘出卖、转包或抵押。一经发现，无条件终止承包合同，一切责任由乙方承担。左志坚在未经原告同意的情况下，将案涉池塘转包给了韦苏桐。2017年12月31日，《淡水养殖池塘承包合同书》约定的四年承包期限已届满，被告韦苏桐仍占用原由左志坚承包的8400亩池塘中的淮东生态养殖服务区的新东养殖区西片25块计2634.54亩池塘从事养殖，严重侵害了原告的合法权益，被告应停止侵害，将侵占的2634.54亩池塘交付给原告，并支付池塘使用费。现每年每亩池塘平均承包费为1200元，被告应承担侵占池塘期间的使用费。庭审中，原告灌东盐场公司陈述，在2017年12月31日之后发生的事与左志坚无关，是原告与韦苏桐、闫超直接发生的关系。闫超与韦苏桐系合伙关系，目前闫超在现场管理，闫超应承担责任。池塘占用费按900元每年每亩来判决。 被告韦苏桐辩称，案涉池塘目前由我持有，但我是与左志坚签的合同，左志坚要求我继续养殖，等左志坚与原告协商好后我们再给钱。案涉池塘有鱼苗，在2018年3月份原告对我塘口进行禁养，断水、电、路等，导致无法经营。我与闫超说好闫超在池塘帮我养鱼，我赚钱分闫超一份，实际上没赚钱，在我与左志坚签订合同结束，这个合伙就结束，之后是我给闫超钱帮我负责池塘。 被告闫超辩称，我与韦苏桐签订的合伙协议，是以韦苏桐与左志坚签订的池塘承包合同书为前提，而且我负责的是生产与销售，在韦苏桐与左志坚签订的协议于2017年12月31日到期时，我与韦苏桐的合伙就结束了。原告主张的是2018年的事与我无关。 经审理查明：2013年12月31日，原告灌东盐场公司（甲方）与左志坚（乙方）签订编号为GDFB2014淡水-01淡水养殖池塘承包合同书，约定位置位于灌东盐场新东工区内，面积8400亩（以甲方实地测量为准）；承包池塘只能从事淡水养殖，不得从事其他行业生产；承包期限四年，从2014年1月1日起至2017年12月31日止；2014年至2017年，每年承包费1010元/亩，水费60元/亩,水资源税25元/亩,合计9198000元；对承包期满或因乙方违约需要终止合同的池塘，甲方在一定范围内公告，并以书面形式提前告知乙方，乙方在接到书面通知后必须在一个月内清塘、交塘，否则，甲方可在司法机关的监督下组织清塘，所清款项扣除乙方欠甲方承包费等相关费用，以及清塘所发生的一切费用后，由司法机关转交乙方，由此造成的一切损失由乙方自负，池塘由甲方重新对外发包；乙方不得将所承包的池塘出卖、转包或抵押，否则，一经发现，无条件终止承包合同，一切责任由乙方承担等。2016年4月6日，原告灌东盐场公司（甲方）与左志坚（乙方）签订补充协议，约定经甲乙双方协商一致，在乙方和甲方签订的土地承包合同基础上，签订此补充协议；乙方在灌东盐场公司承包土地开发的池塘，承包期结束后如甲方池塘仍用作水产养殖（非用作工业用地），乙方可续签；亩承包费按灌东盐场公司各养殖区亩承包费的均价收取；本补充协议与甲乙双方签订的池塘承包合同具有同等法律效力。承包期满后，左志坚未继续承包案涉池塘。 左志坚（甲方）与被告韦苏桐（乙方）签订《淡水养殖池塘承包合同书》，约定经甲乙双方协商一致，就乙方承包甲方的淡水养殖池塘达成如下协议，据以共同遵守。一、位置、面积：位于灌东盐场新东工区，1-30号成品池塘面积约3120亩。二、经营范围：承包池塘只能从事淡水养殖，不得从事其他行业生产。三、承包期限：从2015年9月24日起，至2017年12月31日止。四、承包费、水费、电费缴纳及期限：2016年承包费为人民币282万元（含水费、水资源费）；2017年承包费为人民币282万元（含水费、水资源费）。七、其他约定：乙方要求在承包期满后继续承包的，须在最后一个承包年度的12月1日前向甲方书面提出；未书面提出或逾期提出的，视为乙方放弃下一轮的优先承包权。承包期满乙方不再续包时，乙方对承包期内自行投资的设备、设施享有处置权；甲方可协助乙方将乙方投资的设备、设施有偿转给下一轮承包人，但甲方仅为协助，对此不承担任何法律上、道义上、经济上的责任等。 2015年9月26日，被告韦苏桐、闫超签订合伙协议，约定根据韦苏桐与左志坚签订的淡水养殖池塘承包合同书，韦苏桐和闫超双方友好协商，进行联合合伙养殖；韦苏桐代表双方与左志坚签订承包合同书；韦苏桐负责主外，闫超负责主内生产与销售；韦苏桐、闫超各占50%股份；韦苏桐、闫超各自债务各自承担；韦苏桐、闫超享受利润分成各50%。被告韦苏桐、闫超均陈述合伙于2017年12月31日终止。 2018年3月25日，原告灌东盐场公司向被告韦苏桐等养殖户发出通知书，载明“我公司与左志坚签订的新东养殖区8400亩养殖池塘租赁合同已于2017年12月31日租赁到期，你现实施养殖生产的池塘使用权及其固定资产已全部归我公司所有，目前你的行为属于违法侵占国有资产，我公司将保留采取相应措施的权利。考虑到水产养殖的季节性、周期性等实际情况，请你在接到本通知3日内与我公司签订《养殖池塘延期使用承诺书》，并缴纳延期使用费。若你拒绝签订承诺书，请你在接到本通知3日内，自行完成池塘内养殖产品的取捕工作，并移交池塘离开现场，否则，我公司将采取断电、断水、断路等措施，因此造成的一切损失由你本人自行承担。” 2018年6月8日，原告灌东盐场公司与被告韦苏桐商谈案涉池塘延期使用及返还事宜，双方未达成一致意见。 2018年7月5日、7月9日，原告灌东盐场公司向被告韦苏桐发出通知书，载明“原承包人左志坚与灌东盐场签订的《淡水养殖池塘承包合同书》（合同编号：GDFB2014淡水-01）约定的四年承包期限已于2017年12月31日届满，目前你仍占用原由承包人左志坚承包的位于淮东生态养殖服务区的新东养殖区8400亩池塘中的25块计2634.54亩池塘从事养殖，已严重侵害了灌东盐场的合法权益。请你自本告知书签收或张贴之日起，3日内到灌东盐场或所属养殖区办理池塘延期使用手续，并按要求交纳池塘延期使用费；逾期不办理池塘延期使用手续，则请你立即停止侵害行为，将侵占的25块计2634.54亩池塘于10日内交付给灌东盐场，并按每年每亩1200元计算向灌东盐场支付侵占池塘期间的使用费。否则，由此产生的一切后果均由你本人自行承担。” 原、被告双方确认被告韦苏桐实际占有的25块池塘面积合计为2634.54亩。2018年1月1日至今，上述池塘仍由被告韦苏桐实际占有，也未支付费用。 上述事实，有当事人的陈述，原告灌东盐场公司提供的淡水养殖池塘承包合同书、视频资料、照片20张、告知书2份、被告韦苏桐提供的左志坚与韦苏桐签订的淡水养殖池塘承包合同、合伙协议书、告知书、短信记录等证据证实。 本院认为，原告灌东盐场公司与左志坚签订编号为GDFB2014淡水-01淡水养殖池塘承包合同书，该合同合法有效。左志坚又将上述承包的部分池塘转包给被告韦苏桐，与被告韦苏桐签订淡水养殖池塘承包合同书，上述两份合同的承包期限均至2017年12月31日止。原告灌东盐场公司与左志坚、被告韦苏桐之间未形成新的承包协议，被告韦苏桐在期满后应履行返还案涉2634.54亩池塘的义务，被告韦苏桐继续占有使用上述池塘，应支付池塘占有使用费。原告灌东盐场公司要求被告韦苏桐给付池塘占用费1580724元（按照每月每亩100元计算，暂算至2018年6月30日，以后仍按每月每亩100元计算至实际交付池塘时止），被告韦苏桐与左志坚签订的承包合同约定承包池塘面积约3120亩，每年承包费为人民币282万元（含水费、水资源费），现原告灌东盐场公司要求池塘占用费以900元每年每亩来判决，综上，本院支持被告韦苏桐支付原告灌东盐场公司案涉2634.54亩池塘占有使用费（从2018年1月1日起至实际交付之日止，按每年每亩900元计算）。对原告灌东盐场公司要求被告闫超返还池塘、支付池塘占用费的主张，原告灌东盐场公司陈述被告韦苏桐、闫超系合伙关系，应共同承担责任，被告韦苏桐、闫超均辩称双方合伙已于2017年12月31日终止，原告灌东盐场公司要求被告闫超承担责任的证据不足，故不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十一条、第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告韦苏桐于本判决生效之日起三十日内向原告盐城市灌东盐场发展有限公司返还位于淮东生态养殖服务区的新东养殖区西片25块合计2634.54亩池塘； 二、被告韦苏桐于本判决生效之日起三十日内支付原告盐城市灌东盐场发展有限公司池塘占有使用费（从2018年1月1日起至实际交付之日止，按每年每亩900元计算）； 三、驳回原告盐城市灌东盐场发展有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19107元，由被告韦苏桐负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。 审 判 长  邵森弟 人民陪审员  顾秀梅 人民陪审员  季苏铭 二〇一九年十二月二十日 书 记 员  张欢欢