山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0602民初266号原告：烟台市永兴建筑设备租赁有限公司。住所地：山东省烟台市芝罘区南山路52号。法定代表人：张忠永，该公司总经理。委托诉讼代理人：宫淑美、任小英，烟台市永兴建筑设备租赁有限公司工作人员。被告：浙江省东阳第三建筑工程有限公司。住所地：浙江省东阳市振兴路1号。法定代表人：楼正文，该公司总经理。委托诉讼代理人：步华锋，山东小光律师事务所律师。本院受理原告烟台市永兴建筑设备租赁有限公司与被告浙江省东阳第三建筑工程有限公司为租赁合同纠纷一案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人宫淑美、任小英和被告的委托诉讼代理人步华锋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求为请求：1、由被告偿付建筑施工物资租赁费1020338.23元（暂计算至2018年12月31日）及违约金722039.97元（按年利率10%自2012年8月1日暂计算至2018年12月31日）；2、由被告退还钢管28308.50米、扣件73009个、顶丝2036套、步步紧6319个、钢制扣件769个及元宝卡47407个或折价赔偿1117422.50元。事实与理由：2012年4月1日，原、被告双方签订建筑施工物资租赁合同。截止到2018年12月31日，被告拖欠原告租赁费1020338.23元及违约金722039.97元，并有钢管28308.50米、扣件73009个、顶丝2036套、步步紧6319个、钢制扣件769个及元宝卡47407个未予退还，上述物资折价1117422.50元。被告辩称，原告主张的租赁费及未退还物资数量属实；原告主张的违约金计算标准过高，请求法院予以降低；因钢材市场价格下跌，原告主张赔偿的标准过高，请求法院依据市场价格认定赔偿标准。经审理查明，浙江省东阳第三建筑工程有限公司烟台分公司（以下简称东阳三建烟台分公司）系被告下设不具备法人资格之分公司，该分公司于2006年4月3日注册成立，2017年7月17日更名为浙江省东阳第三建筑工程有限公司山东分公司，后该分公司在工商机关注销登记。2012年4月1日，原告与东阳三建烟台分公司签订的建筑施工物资租赁合同及损坏丢失赔偿价目表约定，东阳三建烟台分公司向原告租赁钢管、扣件、步步紧等建筑物资，租金（不含税）分别为钢管0.014元/米/天、扣件（含十字扣件、转向扣件和对接扣件）0.007元/套/天、U型托（即顶丝）0.04元/套/天、3型卡（即元宝卡）0.004元/个/天和步步紧0.04元/个/天；丢失赔偿价格分别为钢管15元/米、扣件6元/套、U型托15元/套、3型卡3元/个和步步紧12元/个；租赁期限自租赁物资之日起至物资退齐、租金结算完毕之日止，租金以实际天数计算，东阳三建烟台分公司每月向原告结算一次租金；东阳三建烟台分公司未依约支付租金，应承担拖欠租金日千分之一的违约金。上述租赁合同签订后，原告依约陆续向东阳三建烟台分公司交付了钢管、扣件等建筑物资，东阳三建烟台分公司接收、使用上述租赁物资，并陆续向原告支付部分租赁费及退还了部分租赁物资。截止到2018年12月31日，被告拖欠原告租赁费1020338.23元未付，并有钢管28308.50米、扣件73009个、顶丝2036套、步步紧6319个、钢制扣件769个及元宝卡47407个未予退还。庭审中，原告明确其诉讼请求为:1、判令被告偿付建筑物资租金1020338.23元（暂计算至2018年12月31日）及违约金722039.97元（按年利率10%自2012年8月1日暂计算至2018年12月31日）；2、判令被告返还钢管28308.50米、扣件73009个、顶丝2036套、步步紧6319个、钢制扣件769个及元宝卡47407个，如不能返还应按钢管15元/米、扣件6元/套、顶丝15元/套、元宝卡3元/个和步步紧12元/个标准折价赔偿给原告。本院所确认的上述事实，有租赁合同、丢失赔偿价目表、对账单、工商档案材料等为证；还有原、被告的陈述笔录在案为凭。这些证据材料，均经开庭质证和本院审核认证，可以采信。本院认为，原告与东阳三建烟台分公司于2012年4月1日签订的建筑施工物资租赁合同系当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合同形式要件齐备，权利义务约定明确，应认定合法有效。履约中，原告依约向东阳三建烟台分公司交付了钢管、扣件等租赁物资，后者亦向原告支付了部分租金，并退还了部分租赁物资，截止到2018年12月31日，东阳三建烟台分公司欠付原告租金1020338.23元，并有钢管28308.50米、扣件73009个、顶丝2036套、步步紧6319个、钢制扣件769个及元宝卡47407个未予退还的证据充分，有原、被告之间对账单及当庭陈述佐证。东阳三建烟台分公司系被告下设不具备法人资格之分公司，现原告主张被告偿付建筑物资租金1020338.23元（暂计算至2018年12月31日）及违约金668789.52元（按年利率4.75%×1.95倍自2012年8月1日暂计算至2018年12月31日），并由被告返还钢管28308.50米、扣件73009个、顶丝2036套、步步紧6319个、钢制扣件769个及元宝卡47407个，如不能返还应按钢管15元/米、扣件6元/套、顶丝15元/套、元宝卡3元/个和步步紧12元/个标准折价赔偿的诉讼请求于法有据、于约相合，本院予以支持。被告关于原告主张违约金计算标准过高，请求法院予以调整降低的辩解于法有据，本院予以采纳，对于原告超出前述部分之违约金主张，本院予以驳回。被告关于因钢材市场价格下跌，原告主张赔偿的标准过高，请求法院依据市场价格认定赔偿标准的辩解于约不合，且其未向本院提交相关证据以证明诉争租赁合同约定赔偿标准与现在钢材市场之差价，故被告之上述辩解，本院碍难采纳。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、限被告浙江省东阳第三建筑工程有限公司于本判决生效之日起10日内经本院偿付给原告烟台市永兴建筑设备租赁有限公司建筑器材租金人民币1020338.23元（计算至2018年12月31日），同时自2019年1月1日起至被告退还租赁器材或折价赔偿给原告之日止，仍按涉案租赁合同约定计付租金给原告；二、限被告浙江省东阳第三建筑工程有限公司于本判决生效之日起10日内经本院偿付给原告烟台市永兴建筑设备租赁有限公司违约金人民币668789.52元（按年利率4.75%×1.95倍自2012年8月1日计算至2018年12月31日），同时自2019年1月1日起至本判决确定的给付之日止，仍按上述利率计付违约金给原告；三、限被告浙江省东阳第三建筑工程有限公司于本判决生效之日起10日内经本院退还给原告烟台市永兴建筑设备租赁有限公司建筑用租赁钢管28308.50米、扣件73009个、顶丝2036套、步步紧6319个、钢制扣件769个及元宝卡47407个，届时如不能退还，被告应按钢管15元/米、扣件6元/套、顶丝15元/套、元宝卡3元/个和步步紧12元/个标准折价赔偿给原告；四、驳回原告烟台市永兴建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果浙江省东阳第三建筑工程有限公司不按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告烟台市永兴建筑设备租赁有限公司。案件受理费29678元，由原告烟台市永兴建筑设备租赁有限公司负担425元，被告浙江省东阳第三建筑工程有限公司负担29253元；财产保全费5000元，由被告负担；因原告已向本院全额预交，原告同意由被告于本判决生效之日起10日内经本院支付给原告34253元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本6份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  董海涛人民陪审员  宁雯静人民陪审员  安 娜二〇一九年十二月二十六日书 记 员  门小毓