河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0303民初5409号原告：洛阳农村商业银行股份有限公司西工支行，住所地：洛阳市西工区滨河北路8号水榭王城9幢127号。负责人：姚勇，行长。委托诉讼代理人：马在涛、徐慧博（实习），河南洛源律师事务所执业律师。被告：洛阳国茂商贸有限公司，住所地：洛阳市西工区纱厂南路31号银街锦华园1幢1-202号。法定代表人：王国栋。被告：洛阳凯飞机械有限公司，住所地：洛阳市高新开发区龙鳞路南段。法定代表人：董金乐。被告：董金乐，男，1980年5月27日出生，汉族，住洛阳市涧西区。被告：王国栋，男，1984年1月24日出生，汉族，住洛阳市西工区。被告：王国英，男，1978年8月18日出生，汉族，住山东省莘县。原告洛阳农村商业银行股份有限公司西工支行（以下简称洛阳农商银行）与被告洛阳国茂商贸有限公司（以下简称国茂公司）、洛阳凯飞机械有限公司（以下简称凯飞公司）、董金乐、王国栋、王国英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洛阳农商银行的委托诉讼代理人马在涛、徐慧博到庭参加诉讼，被告国茂公司、凯飞公司、董金乐、王国栋、王国英经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。洛阳农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令国茂公司立即偿还借款本金500万元及利息524890.38元，合计5524890.38元（利息暂计至2019年6月4日，自2018年7月4日至2019年6月4日，以本金500万为基数，利息按月利率10.65‰计息）；2.判令被告国茂公司偿还借款自2019年6月5日至本息结清之日起的贷款利息（2019年6月5日至2019年7月23日，按月利率10.65‰计息，2019年7月24日至本息结清日按月利率15.975‰计息）；3.判令被告凯飞公司、董金乐、王国栋、王国英对被告国茂公司上述全部借款本息承担连带还款责任；4.判令原告对被告王国英所有的位于洛阳市西工区纱厂南路31号银街锦华园1幢202号及位于洛龙区××大道与××交叉口雅安新城商业区内2幢409号共两套房产享有抵押权，原告对抵押房产的拍卖、变卖所得款在上述全部借款本息及本案诉讼费用范围内享有优先受偿权。5.判令各被告连带承担本案的诉讼费、保全费等费用。事实和理由：原、被告于2018年7月24日在洛阳农商银行签订《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，合同约定：被告国茂公司向原告借款本金500万元用于经营周转（续贷），被告凯飞公司、董金乐、王国栋、王国英为借款提供连带担保责任，被告王国英为借款提供房产抵押担保，借款期限自2018年7月24日至2019年7月23日，月利率为10.65‰，逾期还款利息按月利率15.975‰计息，贷款支付方式为受托支付，若发生纠纷，由洛阳市西工区人民法院处理。合同签订后，原告按照合同约定发放了贷款，但被告未按约定支付利息，故原告按合同约定宣布合同提前到期。经原告多次催促被告仍无法偿还，故原告向法院提起诉讼，以维护合法权益。国茂公司、凯飞公司、董金乐、王国栋、王国英均未答辩。根据当事人陈述和提交的证据，本院确认事实如下：2018年7月24日，国茂公司（借款人）与洛阳农商银行（贷款人）签订《流动资金借款合同》，合同编号：洛农商西工借字20180710第001号，主要约定：1.借款人向贷款人借款500万元，借款期限为12个月，自2018年7月24日至2019年7月23日，借款用途为经营周转（续贷），月利率为10.65‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计算；按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；借款人应在结息日向贷款人支付利息，首次付息日为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清，还款方式为定期还息，不定期还本。2、借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务以及借款人明确表示或以其行为表明将不遵守本合同项下的任一承诺，贷款人可宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。2018年7月24日，凯飞公司、董金乐、王国栋、王国英（保证人）与洛阳农商银行（债权人）签订《保证合同》，合同编号：洛农商西工保字20180710第001号，主要约定：1.保证人为确保国茂公司与洛阳农商银行签订的《流动资金借款合同》切实履行，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证，保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。本合同所称“到期”、“届满”包括债权人宣布提前到期的情形。债权人宣布主债权提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期届满日。2018年7月24日王国英（××）与洛阳农商银行（抵押权人）签订《抵押合同》，合同编号：洛农商西工抵字20180710第001号，主要约定：××自愿以其名下1幢202号及位于洛龙区××大道与××交叉口雅安新城商业区内2幢409号两套房产作为抵押物，××愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止。本合同所称“到期”、“届满”包括抵押权人宣布提前到期的情形。抵押权人宣布主债权提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期届满日。同日，该两套房产办理了抵押登记，证号：豫（2018）洛阳市不动产证明第10624155号。2018年7月24日，洛阳农商银行向国茂公司账户发放贷款500万元。贷款发放后，国贸公司未按期归还利息，洛阳农商银行于2019年6月4日宣布贷款提前到期诉至本院。截至2019年7月23日，国贸公司尚欠本金500万元、利息610090.38元。本院认为，第一，本案《流动资金借款合同》、《保证合同》及《抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，系有效合同，对当事人具有约束力。国茂公司作为借款人向洛阳农商银行贷款500万元，应当承担还款责任。合同约定贷款利率为月利率10.65‰，逾期利率为约定利率上浮50%即月利率15.975‰，借款人应当按照合同约定的计息标准和方式支付利息，洛阳农商银行关于还本付息的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。第三，凯飞公司、董金乐、王国栋、王国英应当对国茂公司的借款本息承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向国茂公司追偿。王国英以其名下房产为本案借款提供抵押担保并办理抵押登记，故洛阳农商银行有权对拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、洛阳国贸商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还洛阳农村商业银行股份有限公司西工支行借款本金500万元、利息610090.38元（利息暂计至2019年7月23日，自2019年7月24日起以本金为基数按月利率15.975‰计算利息至实际清偿之日止）。二、洛阳凯飞机械有限公司、董金乐、王国栋、王国英对本判决第一项确定的债务承担连带保证责任。洛阳凯飞机械有限公司、董金乐、王国栋、王国英承担保证责任后有权向洛阳国贸商贸有限公司追偿。三、洛阳农村商业银行股份有限公司西工支行对被告王国英名下位于洛阳市西工区纱厂南路31号银街锦华园1幢202号及位于洛龙区王城大道与太康路交叉口雅安新城商业区内2幢409号共两套房产享有抵押权，在上述借款本息范围内对抵押房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。四、驳回洛阳农村商业银行股份有限公司西工支行的其他诉讼请求。如洛阳国贸商贸有限公司、洛阳凯飞机械有限公司、董金乐、王国栋、王国英未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50474元，减半收取计25237元，由洛阳国贸商贸有限公司、洛阳凯飞机械有限公司、董金乐、王国栋、王国英共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员 武 浩二〇一九年十二月三十日书记员 史向丹