河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0122民初1398号原告（反诉被告）：刘伦，男，1984年10月24日生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：罗雪影，河南光法律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫孟，河南光法律师事务所实习律师被告（反诉原告）：吕丙寅，男，1986年9月24日生，汉族，住河南省中牟县。被告：郑州象湖酒店管理有限公司，住所地郑州市郑东新区。法定代表人：吕丙寅，任公司经理。二被告委托诉讼代理人：崔志威，河南牟山律师事务所律师。二被告委托诉讼代理人：赫中奎，河南牟山律师事务所律师。原告（反诉被告）刘伦与被告（反诉原告）吕丙寅、郑州象湖酒店管理有限公司（以下简称象湖酒店公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人罗雪影，被告吕丙寅及二被告委托诉讼代理人崔志威、赫中奎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘伦向本院提出诉讼请求：1.判决二被告向原告支付工程款50000元及违约金15000元，共计65000元；2.诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2017年8月10日，刘伦与吕丙寅签订《装饰装修工程施工合同》，由原告承包二被告位于郑州市郑开大道与康庄路中原保险大厦B座6层、7层象湖精品酒店的装修工作，原告按合同约定进行了象湖酒店的项目装修工作。2017年10月23日，二被告与原告签订补充协议。2018年1月13日，原告与被告达成工程尾款的结算协议，共同确认除去质保金，被告还应支付工程款90000元，同时约定被告应于2018年1月31日前支付原告工程款50000元，于2018年2月10日前支付乙方工程款40000元。截止目前，被告分两次给付40000元，尚有50000元工程款未支付，原告为维护合法权益，诉至法院。吕丙寅、象湖酒店公司辩称：原告承包的涉案工程质量存在问题，原告在质保期内未履行维修义务，依据合同法第68条的规定，被告有权终止支付工程款。原告个人无装修资质，涉案合同为无效合同，原告主张违约金无法律依据。象湖酒店公司不是合同相对人，主体不适格。吕丙寅向本院提出反诉请求：1.依法判决刘伦赔偿因施工质量不合格导致的经济损失250000元；2.反诉费用由刘伦承担。事实与理由：2017年8月10日，吕丙寅与刘伦签订《装饰装修工程施工合同》，约定刘伦承包吕丙寅位于郑州市××大道与××路××保险大厦××、××层，郑州象湖酒店管理有限公司装饰装修工程，面积为2380平方米。工程竣工后，双方于2018年1月13日签订《象湖精品酒店质保协议》，约定乙方负责对所施工项目进行质保，质保金为40000元，质保期为2018年1月1日至2019年12月31日，质保期内乙方需对所施工项目出现的问题及时维修。由于刘伦在施工过程中极其不负责任，没有严格按照施工要求进行施工建设，酒店在使用过程中出现多处漏水，因漏水问题遭到住客投诉，导致酒店无法经营，吕丙寅曾多次要求刘伦维修无果的情况下，无奈自行聘请其他装修公司对酒店存在的质量问题进行维修及更换，给吕丙寅造成无法弥补的经济损失。特向贵院提起反诉。刘伦反诉辩称：经济损失无相关依据，对于因我方施工质量问题导致的合理损失我方可以承担，但吕丙寅要求的金额过高。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月10日，吕丙寅作为发包方（甲方）与刘伦作为承包方（乙方）签订《装饰装修工程施工合同》一份，约定：工程地点为郑州市××大道与××路××保险大厦××、××层，工程装饰装修面积2380㎡，乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料，工程期限100日，开工日期2017年8月13日至竣工日期2017年11月23日，工程款以最终甲方认定决算为准。合同签字生效后，甲方分批次支付乙方工程款。甲方每次支付乙方工程款，乙方应将上次支付款施工内容完成90%，且乙方必须进行下一工序，该次工序完工，甲方再支付乙方工程款。甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款5‰的违约金。由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付甲方8000元的违约金。装修过程中，每一项作业内容双方议价，具体见附件价目表，双方签字有效。乙方应保证甲方要求工程质量，质保金按工程款合计价4%。质保期为一年，完工后质保期内出现工程质量问题由乙方承担维修维护，质保期满退。同日，刘伦与吕丙寅签订《象湖精品酒店装修报价名单》一份，主要内容为：1、卫生间墙地砖铺贴140元/㎡；2、刷墙22元/㎡（贴壁纸墙面基层按20元/㎡）；3、新建墙体115元/㎡；4、墙体地面拆除60元/㎡；5、防水40元/㎡；6、下水改造35000元/项；7、窗帘盒200元/间；8、水电路改造80元/㎡（建筑面积计算）包后期安装；9、石膏板吊顶110元/㎡；10、窗台石材台100元/㎡。2017年10月23日，象湖酒店公司作为甲方与刘伦作为乙方签订《补充协议》一份，主要内容为：一、在甲方提供的材料或其他非乙方原因导致乙方停工或延误工期情况下，乙方须于2017年11月5日前结束所有装修（具体包含吊顶、防水、批墙、卫生间墙地砖铺贴、包管道），否则每超期一天扣罚乙方装修款8000元，局部小面积维修处理或更换不计算在内。二、乙方施工结束后报甲方现场验收清算，乙方报甲方3日内甲方须组织验收清算，否则视为工程合格。验收清算后，甲方须于4日内扣除质保金后将所剩装修款一次性支付乙方，每拖欠一日须赔偿乙方8000元赔偿金。2018年元月13日，吕丙寅作为甲方，刘伦作为乙方签订《协议》一份，主要内容为：1、甲乙双方最终商定工程款总额为98万元；2、乙方负责将未完成工程完工，需维修项目、整改维修；3、乙方应支付施工人员工资、材料供应商等费用，乙方与施工人员、供应商的任何问题与甲方无关；4、甲方已支付乙方工程款85万元，甲方还下欠乙方工程款13万元，其中质保金4万元，除去质保金，甲方还应支付乙方工程款9万元。5、甲乙方商定，甲方于2018年元月31日前支付乙方工程款5万元，于2018年2月10日前支付乙方工程款4万元。同日，吕丙寅作为甲方，刘伦作为乙方签订《象湖精品酒店质保协议》，主要内容为：1、乙方负责对所施工项目进行质保，质保金为40000元，质保期为2018年元月1日至2019年12月31日；2、质保期内乙方需对所施工项目出现的问题及时维修；3、质保期满后3日内甲方须一次性支付乙方质保金40000元；4、质保期内，如乙方积极维修，期满后甲方不得以任何理由扣乙方质保金。2018年1月15日，吕丙寅向刘伦出具欠条一份，主要内容为：今欠刘伦装修象湖酒店款9万元，于2018年1月31日给付5万元，于2018年2月1日给付4万元。下欠4万元为装修质保金，于质保期结束给付。后吕丙寅给付刘伦4万元。本案在审理过程中，吕丙寅申请对涉案工程的工程质量及工程修复费用进行鉴定，河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司于2019年6月21日出具编号为S04类2019年第511号检测报告，检测结论为：1、卫生间地砖存在部分空鼓现象，不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）的要求；2、卫生间墙砖存在部分空鼓现象，不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求；3、石膏板吊顶内木饰面的防火处理、表面平整度不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求；4、靠近卫生间外墙的木饰面板有发霉、变色现象，不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求，经现场检测，发现木饰面板发霉、变色部位的基层墙体含水率明显高于其他部位，且只有靠近卫生间外墙下部的木饰面板才有发霉、变色现象，由此判断此现象是由于卫生间渗漏水导致的；5、吊顶内部分线路未穿管埋设，不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求；部分插座相位连接错误，不符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）的要求。吕丙寅为此支出鉴定费23000元。2019年8月26日，河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司出具关于“郑州象湖精品酒店装修工程”检测报告的说明，主要内容为：我公司依据《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）第3.0.21条的规定对该工程的地砖粘结划分检验批进行抽样检测，依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）第6.1.5、6.1.6、8.1.5、8.1.6条的规定对该工程的饰面板安装、饰面砖粘贴、吊顶安装划分检验批进行抽样检测，依据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）第20.1.3条的规定对该工程的插座相位连接划分检验批进行抽样检测，抽样检测结果即代表对应分项工程的整体质量。2019年9月10日，河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司出具编号为S04类2019年第1281号检测报告，检测结论为：1、该工程卫生间地砖粘结质量不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）的要求；2、该工程卫生间墙砖粘结质量不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求；3、该工程石膏板吊顶内木饰面的防火处理、表面平整度不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求；4、该工程走廊木饰面板表面质量不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求，经现场检测，发现木饰面板发霉、变色部位的基层墙体含水率明显高于其他部位，且只有靠近卫生间外墙下部的木饰面板才有发霉、变色现象，由此判决此现象是由于卫生间渗漏水导致的；5、该工程吊顶内线路埋设不符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）的要求，插座相位连接不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）的要求。2019年10月29日，河南众惠工程鉴定服务有限公司作出河南众惠【2019】建造鉴字第62号建筑工程造价鉴定意见书，鉴定意见为郑州象湖精品酒店装饰装修工程修复费用为175104.29元；吕丙寅为此支出鉴定费20000元。本院认为，吕丙寅将涉案工程交由刘伦进行施工，双方于2018年1月13日进行结算，总工程款为98万元，扣除吕丙寅已给付的工程款85万元，再扣除质保金4万元，下余9万元双方约定于2018年2月10前给付，后吕丙寅给付刘伦4万元，下余工程款5万元未给付，故刘伦要求吕丙寅给付下余工程款5万元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。本案中，吕丙寅辩称刘伦施工存在质量问题并申请鉴定，经鉴定，刘伦施工的部分工程存在质量问题，该部分工程修复费用为175104.29元，故吕丙寅要求刘伦赔偿损失175104.29元，于法有据，本院予以支持；吕丙寅要求过高部分，本院不予支持。刘伦主张在结算时已将工程质量不合格部分的工程款予以扣除，吕丙寅不予认可，且刘伦未提供证据证明，故本院不予采纳。吕丙寅未按约定给付刘伦工程款，刘伦施工的部分工程存在质量问题，双方在合同的履行过程中均存在过错，故刘伦要求吕丙寅给付违约金的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用解释》第九十条规定，判决如下：被告吕丙寅于本判决生效之日起十日内给付原告刘伦工程款50000元；二、反诉被告刘伦于本判决生效之日起十日内赔偿反诉原告吕丙寅损失175104.29元；三、驳回原告刘伦及反诉原告吕丙寅的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1425元，由原告刘伦负担375元，被告吕丙寅负担1050元。反诉案件受理费2525元，反诉原告吕丙寅负担624元，反诉被告刘伦负担1901元；鉴定费43000元，由反诉被告刘伦负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验。审 判 长  王云单人民陪审员  惠 娟人民陪审员  马贵霞二〇一九年十二月二十三日书 记 员  翟鹏发