广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初11708号原告：深圳市德正建材有限公司，住所地深圳市福田区华强北街道荔村社区振兴路120号赛格科技园4栋东10层1121室，统一社会信用代码914403000717659917。法定代表人：张立德，该公司总经理。委托诉讼代理人：臧祥孟，河北中旺律师事务所律师。被告：中石化工建设有限公司，住所地石家庄市丰收路128号，统一社会信用代码91130000104322610K。法定代表人：孙建国。原告深圳市德正建材有限公司（以下简称“德正公司”）与被告中石化工建设有限公司（以下简称“化工公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告德正公司的委托诉讼代理人臧祥孟到庭参加诉讼，被告化工公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告德正公司向本院提出诉讼请求：1、判令依法解除原、被告签订的《周转材料租赁合同》；2、判令被告支付租赁费253920.28元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年11月13日，原、被告签订周转材料租赁合同，合同约定由原告供应被告钢管、扣件等租赁物用于被告承建的广州亿通包装有限公司新建厂房项目。合同签订后，原告按约定供应了租赁物，但被告未按合同约定支付租赁费，至今被告尚欠原告租赁费253920.28元，故原告提起本案诉讼。被告化工公司未作答辩，也未向本院提供证据材料。原告德正公司围绕诉讼请求依法提交了《周转材料租赁合同》、送货单、对账单、平安银行业务回单等作为证据，本院经核实予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年11月13日，原告德正公司（出租单位，乙方）与被告化工公司（租用单位，甲方）签订一份《周转材料租赁合同》，约定：被告因广州亿通包装有限公司新建厂房项目向原告租用周转材料，施工地点位于中新广州知识城九龙工业园钟太快速路北，九龙大道东ZSCB-4A-1地块。材料名称为脚手架钢管、扣件、上托、轮扣架，租用时间为叁个月，不足叁个月按叁个月收取租金，超过合同租用时间按实际使用时间收取租金，合同单价不变，具体天数按材料送达施工地点、材料退还至指定地点日期为依据计算，春节期间不停租。合同约定了租用单价，租金支付方式为被告所租材料发生的租金，按材料到达工地日期和退还到达原告指定位置日期为准结算，每个月一次支付90%租金，原告开具3%税率的增值税专用发票，被告在收到发票和结算单后10日内支付相应款项，剩余10%租金在拆除并退还脚手架材料一个月后付清。被告对所租材料负责看管、保管、使用，但被告不得以任何理由挪用至其他项目，更没有抵押变卖的权利，材料所有归原告，对工程中损坏、丢失部分，被告负责赔偿，赔偿单价按赔偿标准赔偿。合同落款处盖有原告的公章及被告签约代表范喜彪等人签名，租赁物资价格及赔偿标准表作为合同附件盖有被告化工公司的合同专用单。合同签订后，原告依约向被告出租钢管、扣件、顶托等材料，被告的工作人员“刘兴旺”在送货单上签名确认收到材料。原告在2017年10月至2018年8月间每月均会向被告发出一份《建材对账单》，被告的工作人员刘兴旺、范喜彪在对账单上签名确认租赁费，至2018年8月31日止，共产生租赁费600369.94元，被告支付租赁费346449.66元，尚欠原告租赁费253920.28元未付。本院认为，被告化工公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有提供证据反驳原告德正公司主张的事实，视为其放弃抗辩权，本院在审核原告提交的证据基础上对本案进行裁判。原告为证明与被告存在租赁合同关系提供了《周转材料租赁合同》及附件、送货单、建材对账单、平安银行业务回单等证据佐证，《周转材料租赁合同》及附件上有双方当事人的签名及盖章，送货单、对账单上有被告工作人员的签名确认，平安银行业务回单证实被告向原告支付租赁费346449.66元，证据间能形成完整证据链条，能够证明原、被告间存在租赁合同关系，该租赁合同关系是双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律法规强制性规定，合法有效，本院予以认可。原告依约将材料租赁给被告使用，通过对账单可知被告应付原告的租赁费共为600369.94元，被告只支付了346449.66元，尚欠原告租赁费253920.28元未付，故被告逾期付款行为已构成违约，原告以被告违约为由请求解除双方签订的《周转材料租赁合同》符合法律规定，本院予以准许，合同从解除通知到达之日起解除，原告在提起本案诉讼时提出解除合同，故合同从诉状送达之日起解除，即2019年10月31日解除，解除合同不免除被告的违约责任，被告仍应将欠款253920.28元支付给原告。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第三项、第九十六条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告深圳市德正建材有限公司与被告中石化工建设有限公司签订的《周转材料租赁合同》于2019年10月31日解除；被告中石化工建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告深圳市德正建材有限公司支付租金253920.28元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2554元，财产保全费1789.6元由被告中石化工建设有限公司负担（该受理费原告深圳市德正建材有限公司已预交，原告同意由被告中石化工建设有限公司向其迳付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审  判  员  陈 蓉二〇一九年十二月九日书记员（代）  谢昭植附一：本裁判主要法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条第三项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，依法本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附二：申请执行事项根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”