咸阳市渭城区人民法院咸阳市渭城区人民法院民事判决书(2019)陕0404民初748号 原告：某某银行股份有限公司咸阳渭城区支行。住所地：陕西省咸阳市渭城区XX路XX号。法定代表人：任某某，该行行长。委托诉讼代理人：闫联望、段琼，陕西古渡律师事务所律师。被告：尚某某，男，汉族。 被告：鱼某，女，汉族。原告某某银行股份有限公司咸阳渭城区支行诉被告尚某某、鱼某借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告某某银行股份有限公司咸阳渭城区支行的委托诉讼代理人闫联望，被告尚某某到庭参加诉讼，被告鱼某经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告的诉讼请求为：1、判令二被告连带偿还借款本金43万元及利息4482.52元（利息从2016年8月20日至2016年9月26日，利率5.98%，2016年9月27日起利息及罚息按年利率8.97%计算至被告全部还清之日止。）。2、请求依法确认原告对抵押房屋（他项权证号为：咸阳市房他证渭城区字第DXXXX）享有优先受偿权。3、案件诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年9月22日原告与被告尚某某签订《某某银行股份有限公司个人担保借款合同》，合同约定借款金额为43万元，借款用途为经营，借款期限12个月，借款利率为固定利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之三十，即执行利率为5.98%，逾期利率为8.97%。按月结息，被告以其位于咸阳市渭城区XX城XX号XX楼XX单元XX层XX号房屋为该笔借款提供抵押担保（他项权证号为：咸阳市房他证渭城区字第DSXXXX），2015年9月30日我行依约为尚某某发放贷款本金43万元。借款发放后，被告违约至今未履行还款义务，为维护原告合法权益，诉至法院，诉如所请。原告为支持其主张，向本院提交证据如下：第一组：1、《某某银行股份有限公司个人担保借款合同》；2、房产证复印件、房地产抵押清单、他项权证书；3、结婚证复印件1份、户口本复印件1份。   欲证明（1）2015年9月22日原告与尚某某签订《某某银行股份有限公司个人担保借款合同》，合同第15条约定：被告向原告借款43万元，借款用途为经营，借款利率为固定利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之三十，即执行利率为5.98%。合同18条约定：按月结息，到期还本。合同20条约定：被告以其名下房产（房产抵押清单XXXXXXXXXXXX9382）提供担保。合同21条约定：被告违约，按合同项下本金数额的50%收取违约金，即逾期利率为8.97%。（2）证明被告以其位于咸阳市渭城区XX城XX号XX楼XX单元XX层XX号房产为该笔借款提供抵押担保，并办理咸阳市房他证渭城区字第DSXXXXX号他项权利证书，房屋他项权利人为原告。因此，原告对该抵押房屋享有优先受偿权。（3）二被告于2009年10月16日登记结婚，该笔款项借于2015年9月22日，系夫妻关系存续期间用于共同经营，属于夫妻共同债务，因此，二被告主体适格。第二组：1、借款凭证1份；2、债务逾期催收通知书1份。欲证明（1）上述合同签订后，原告依约向被告发放该笔借款43万元。（2）贷款到期后，被告未按约定期限归还借款，经原告多次催讨未果。被告鱼某签字确认截止2017年2月14日被告拖欠原告借款本金43万元及利息13749.85元。被告尚某某辩称：借款属实。因我2016年8月5日被刑事拘留，无法正常向原告归还借款及利息，所以我不还款是不可抗力导致，应从2016年8月5日起停止计息。被告尚某某未向本院提交证据。被告鱼某经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据。经质证，被告尚某某对原告提交证据均表示认可。合议庭评议认为，原告提交证据具有真实性、合法性，与本案有关联性，合议庭予以确认。经审理查明事实如下：2015年9月22日原告与被告尚某某签订《某某银行股份有限公司个人担保借款合同》，约定尚某某在原告处借款430000元。合同主要内容：“第十五条  借款金额人民币肆拾叁万元整，借款用途经营，借款期限12个月，借款利率为固定利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之三十（即执行利率为5.98%）。第十八条 借款人与贷款人约定按以下第（2）种方式还本付息：（2）按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日结息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。第二十条 担保人（尚某某）同意以尚某某名下房产提供担保。上述担保物清单编号XXXXXXXXXXXX9382。第二十一条 违约责任  对借款人、抵押人的违约行为，按合同项下借款本金数额的50%收取违约金（即逾期利率为8.97%）。”合同签订后，2015年9月28日原告取得抵押物即尚某某名下位于陕西省咸阳市渭城区XX城XX号XX楼XX单元XX层XX号房产他项权利证书，他项权证书号：咸阳市房他证渭城区字第DSXXXXX。2015年9月30日原告为尚某某发放贷款本金430000元。借款发放后，2016年8月起被告再未归还借款本金及利息。2017年2月23日原告向被告鱼某送达（渭城）农银催通字（2017）第001号《债务逾期催收通知书》，通知书载明截止2017年2月14日被告尚某某拖欠原告借款本金430000元及利息13749.85元，鱼某在该通知上签字确认。另查明，2009年10月16日尚某某与鱼某登记结婚。本院认为，原告与被告尚某某签订的《某某银行股份有限公司个人担保借款合同》有效，当事人应按照合同约定履行自己的义务。原告按照合同约定向尚某某出借贷款本金430000元，被告未按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。尚某某借款用于经营，鱼某在原告作出的《债务逾期催收通知书》签名，可认定鱼某对该笔借款知情，故而该笔债务属尚某某、鱼某夫妻共同债务，原告要求二被告连带偿还借款本金430000元及利息之请求，本院依法予以支持。原告已取得抵押物位于陕西省咸阳市渭城区XX城XX号XX楼XX单元XX层XX号房产他项权利证书，原告诉请确认原告对抵押房屋（他项权证号为：咸阳市房他证渭城区字第DSXXXX）享有优先受偿权之请求，本院亦依法予以支持。2016年8月5日尚某某因刑事案件被羁押，其在原告处的借款属于夫妻共同债务，其配偶鱼某可代替尚某某向原告归还借款，故尚某某辩称其被刑事拘留期间，应停止计息意见，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、尚某某于判决生效之日起十日内偿还原告某某银行股份有限公司咸阳渭城区支行借款本金430000元及利息4482.52元（利息从2016年8月20日至2016年9月26日，利率为5.98%，2016年9月27日起利息及罚息按年利率8.97%计算至付清之日止。）   二、如尚某某不能履行上述给付义务，原告某某银行股份有限公司咸阳渭城区支行有权以尚某某提供的抵押房产（他项权证号为：咸阳市房他证渭城区字第DS025087）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。   三、鱼某对尚某某的上述债务承担连带清偿责任。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7818元，由尚某某、鱼某承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状及副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。   审  判  长  沙咸云  人民陪审员  闫  凯  人民陪审员  宁高望                          二O一九年十二月二十七日  书  记  员  李  雯  附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。  法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。  当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。       1