山东省莱阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0682民初2982号原告：隋晓，男，1986年1月22日出生，汉族，住莱阳市。委托代理人：孙江涛，莱阳沐浴店法律服务所法律工作者。被告：莱阳市好媳妇食品有限公司，地址：莱阳市柏林庄镇工业园。法定代表人：张永杰，经理。委托代理人：张勇，山东梨城律师事务所律师。原告隋晓与被告莱阳市好媳妇食品有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员徐中龑独任审判，公开开庭进行了审理。原告、被告公司及委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告隋晓向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付补偿款及设备租金228万元，并自2018年6月14日起承担延期付款违约金至付清之日；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年12月1日，原、被告双方签订协议书，约定终止2007年8月30日双方签订的房屋租赁合同和2010年1月1日双方签订的补充协议，就原告租赁被告公司的厂房使用期间投资款项补偿做出相应约定，具体为：被告公司同意支付原告补偿款200万元，并约定自2015年1月1日起至2022年12月31日将款项分期付清，每年一期，每期25万元，并约定原告方留在被告处的设备一宗上被告方租赁使用，被告方应在2002年12月底前付清租金10万元，租金付清后设备所有权归被告。同时约定被告方如不能按约履行协议书，原告所有权要求被告一次性付清补偿款及租金。协议签订后至今被告方没有按约支付补偿款，故原告具状贵院，请求处理。被告莱阳市好媳妇食品有限公司公司辩称，原告要求支付补偿款不符合双方协议约定，并且已经过了诉讼时效，不受法律保护。要求驳回原告的诉讼请求。双方不存在租赁关系，不同意支付租金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告与被告莱阳市好媳妇食品有限公司2014年12月1日签订终止租赁合同协议书及补充协议书的问题。2014年12月1日，原告隋晓的父亲隋斌德携带隋晓事先打印好并签名的两份协议书及两份补充协议书，到被告莱阳市好媳妇食品有限公司公司，由被告公司法定代表人张永杰签名并加盖被告公司公章。协议书内容：“协议书，甲方：莱阳市好媳妇食品有限公司，乙方：隋晓，经双方充分协商，同意终止二00七年八月三十日签定的房屋租赁合同和二0一0年一月一日的补充协议。由承租方隋晓（以下简称乙方）将租赁的冷库归还于莱阳市好媳妇食品有限公司（以下简称甲方）关于损失补偿双方打成以下协议：第一条：1、鉴于乙方有固定资产投资（冷库的所有保温冷冻设备、库内排管等除土建外的所有冷库正常运行的设备）因此甲方同意给予乙方200万元的补偿。2、甲方每年支付乙方25万元整。自2015年1月1日至2022年12月31日止。3、付款方式：每年1-11月每月2万，12月付3万。4、任何一笔付款违约乙方均有权对全部财产一并主张权力，含本协议第二条租金10万元。第二条：乙方自有货物铁架454个，不绣钢清洗机1台，2吨叉车1台，塑料速药疗法筐2600个，车间用不锈钢案子6个（总价值18万元）出租给甲方使用，租金共计10万元整，租金于2022年12月底前一次性付清，若按期付清，该宗动产则转归甲方所有。第三条：在本协议履行期间，乙方应尽可能的对于投入设备电器等给予甲方帮助指导。第四条：本协议是对双方解除《房屋租赁合同》和《补充协议》最终一次性处理意见，其余双方互不追究。协议签字生效后，原双方签定的合同及协议，所含双方权力责任、义务同时废止。第五条：在履行本协议过程所引起的一切争议，有当事人协商解决，协商不成时，按法律规定处理。甲方签字：张永杰，乙方签字：隋晓，2014年12月1日（加盖有被告公司公章）。”在书面协议第二页还有张永杰手写内容：“已交接清楚，张永杰，2014年12月31日”。补充协议书内容：“补充协议，甲方：莱阳市好媳妇食品有限公司，乙方：隋晓，为支持甲方资金运转，经甲、乙双方协商，将2014年12月1日签定的《协议书》第一条第3款甲方给乙方付款方式变更如下：一、2015年、2016年每年各付5万元，每年6月前付清。二、2017年付17万元，1-6月每月各付2万，7-11月每月各付1万。三、2018年至2022年，仍按2014年12月1日签定的《协议书》商定的付款方式执行。另加每年12月30日前付2015年、2016年、2017年欠的共计50万元的利息2万元。四、2022年12月30日前，把2015年、2016年、2017年拖欠的50万元一次性结清，否则乙方按银行的最高贷款利息追偿甲方及违约金。五、本补充协议除付款方式条款有变更外，适合于原签定的协议书所有条款。甲方签字盖章：张永杰（加盖被告公司公章），乙方签字盖章：隋晓，2014年12月2日。”原告提交的协议及补充协议能够证明按协议约定，被告公司逾期付款应支付原告补偿固定资产投资款200万元及租金10万元，该主张有事实依据，应予支持。被告莱阳市好媳妇食品有限公司主张2015年4月12日支付原告1万元，原告也认可收取被告公司1万元，可从原告主张的款项中扣除。因此原告主张的补偿固定资产投资款延期付款违约金可以199万为基数，自原告起诉之日即2019年5月7日起计算至2019年8月19日，按同期中国人民银行贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至款项给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。原告主张的设备物料款与租金属于重复计算，不予支持。2、被告公司对原告提交的2014年12月1日签订终止租赁合同协议书第一页内容提出异议，主张被告公司持有的协议书第一页内容与原告提交的协议书第一页内容不符的问题。庭审中，被告公司法定代表人张永杰陈述，原告隋晓的父亲隋斌德持协议书及补充协议书到被告公司处与张永杰协商。因双方协商时对协议内容有改动，一致同意重新打印协议书第一页并替换，并在协议书第一页加盖了被告公司公章骑缝，但未提供证据证实。原告不认可被告公司意见，否认双方曾经协商一致替换协议书第一页，原告主张自己提交的协议书、补充协议书是真实的，被告提交的协议书是其自己替换第一页的。法律规定当事人对自己主张的事实和抗辩意见应该提供证据证实，原告已经提供协议书及补充协议书原件，否认双方协商一致替换协议书第一页，被告公司主张双方协商一致替换了协议书第一页并加盖被告公司公章骑缝，应提供充分证据证实，否则承担不利的法律后果。并且，如果原、被告双方协商一致替换协议书的第一页，加盖骑缝章也应加盖在协议书每一页上，而不是仅仅加盖在第一页，所以被告关于双方协商一致替换协议书第一页并在第一页加盖公章骑缝的主张也不符合常理。并且被告公司支付原告1万元也能够证明被告公司认可协议及补充协议并部分履行协议中约定的付款义务，与被告公司抗辩协议书条件未成就，补充协议是基于协议书签订的，不同意按补充协议的约定履行付款义务的意见互相矛盾。故被告公司上述主张无事实依据，不予采信。本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告隋晓提交协议书及补充协议书原件，能够证明其与被告莱阳市好媳妇食品有限公司因厂房租赁等问题签订租赁合同等，后双方又因为协商一致终止上述合同而签订了相应的协议书及补充协议书。被告公司抗辩称签订协议书时双方曾经协商一致替换协议书第一页并在加盖被告公司公章骑缝，但未提供充分证据证实。并且被告公司在协议签订后已经按照协议约定支付原告1万元，证明被告公司认可协议内容并部分履行付款义务。被告公司已经支付的1万元，原告也认可，应从原告主张的补偿款中扣除，故原告主张的补偿固定资产投资款延期付款违约金可以199万为基数，自原告起诉之日即2019年5月7日起计算至2019年8月19日，按同期中国人民银行贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。原告主张的设备物料款与租金属重复计算，不予支持。综上所述，原告隋晓要求被告公司按照协议约定支付补偿固定资产投资款199万元及延期付款违约金，租金10万元，理由正当，于法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零八条、第一百零九条及相关民事法律法规之规定，判决如下：一、被告莱阳市好媳妇食品有限公司于本判决生效后十日内支付原告隋晓补偿固定资产投资款199万元及补偿固定资产投资款延期付款违约金（以199万为基数，自原告起诉之日即2019年5月7日起计算至2019年8月19日，按同期中国人民银行贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、被告莱阳市好媳妇食品有限公司于本判决生效后十日内支付原告隋晓租赁费10万元；三、驳回原告隋晓的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11800元，诉讼保全费5000元，均由被告莱阳市好媳妇食品有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员 徐中龑二〇一九年十二月十日书记员 郑少欣