贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0181民初5648号原告：王兴华，男，1971年5月27日生，汉族，贵州省清镇市人，住贵州省。委托诉讼代理人：方庆、张兴元，贵州达德律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：李述勇，男，1986年10月10日生，汉族，贵州省息烽县人，住贵州息烽县。原告王兴华诉被告李述勇租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案受理后，依法适用简易程序于2019年11月29日公开开庭进行了审理。原告王兴华及其委托诉讼代理人方庆到庭参加诉讼，被告李述勇经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。原告王兴华向本院提出诉讼请求：一、解除2019年5月23日原告与被告签订的《工程机械租赁合同》，判决被告立即将承租工程机械320D型挖掘机一台返还原告；二、判令被告向原告支付租金150000元（暂计至2019年10月23日，后续租金按每月32000元计算至实际返还挖机之日止）三、案件受理费由被告承担。事实与理由：2019年5月23日，被告李述勇作为承租方（甲方）与出租方（乙方）原告签订《工程机械租赁合同》一份，约定被告租用原告工程机械320Ｄ型挖掘机一台，主要用于承包的合法工程施工，不能用于其他抵押。租用地点沙坝沟（清镇市站街镇破岩村五组），租用时间从2019年5月23日起，未约定终止时间，每月租金人民币32000元；付款方式乙方机械进场之前甲方先预付租金10000元，挖机工作30天，结算一次，并付清本月租金和超时费，双方还约定了其他条款。《工程机械租赁合同》签订后，原告按被告指示将挖掘机运到将清镇市站街镇破岩村五组交付被告使用，被告预付了10000元租金。至起诉时，被告租赁挖掘机共计五个月，每月租金是32000元，共计租赁费160000元，被告已付10000元，还拖欠原告租赁费150000元。原告认为，原被告签订的《工程机械租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，被告迟延支付租金，已违反合同约定，原告依法享有解除合同、要求被告支付欠付租金并赔偿损失的权利。因与被告协商无果，故诉至法院，提出如前诉请。原告王兴华围绕其诉讼请求，向本院提交了身份证（复印件）、《工程机械租赁合同》、转让合同、收据、机械合格证、挖机照片等证据。在庭审中，原告王兴华自愿放弃“被告立即将承租工程机械320D型挖掘机一台返还原告”及“后续租金按每月320000元计算至实际返还挖机之日止”的诉讼请求。被告李述勇未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及相关证据。本院经审理认定以下事实：2019年5月23日，原告王兴华（出租方、乙方）与被告李述勇（承租方、甲方）签订《工程机械租赁合同》一份，约定原告王兴华将320Ｄ型挖掘机一台租赁给被告使用。该《工程机械租赁合同》具体内容如下：一、甲方租用乙方工程机械320Ｄ型挖掘机一台，主要用于承包的合法工程施工，不能用于其它抵押。二、如甲方违反国家相关法律法规及与他人纠纷造成乙方设备被扣押，由此造成乙方的损失，由甲方承担。三、租用地点：沙坝沟。四、租赁时间：从2019年5月23日至年月日止。时间为个月，每月租金人民币大写叁万贰仟元（￥：32000元）。五、工作时间：按每月计算，全月工作时间超出240小时，甲方每小时按133元付给乙方，甲方因气候变化，节假日、油料、施工手续不全，群众阻止等等，各种因素停工而造成挖机工作不能完成小时，由甲方负责，不影响乙方的每月租金，挖掘机租金每月结算一次，并且结清，工作时间按挖机上装有的工作计时器为标准计时。六、乙方机械应保持正常工作，如出现机械故障（每月保修时间在叁天之内不视为误工，超出叁天时间按天数顺延达到30天）。七、挖机进入工地的管理，甲方要保证乙方机械的良好燃油，驾驶员食宿，由甲方负责，乙方挖机被盗及人为损坏，由甲方负责赔偿，挖机维修，机油变换，驾驶员工资由乙方负责。八、挖机在施工中服从四方管理指挥，出现损坏地下、地面建筑物、电缆、电线等，而造成经济损失由甲方负责，甲方不得要求乙方挖机在不安全的环境下施工，或人与机械混合在一起施工，否则，造成后果由甲方负责。九、甲方负责机械进场运输费，租期满6个月，出场运输费由乙方负责。十、付款方式：乙方机械进场之前甲方先预付租金10000元，挖机工作30天，结算一次，并付清本月租金和超时费，乙方租金不受甲方的资金是否到位的影响，甲方拖欠租金和超时费，乙方有权终止合同，造成乙方机械误工的费用全部由甲方承担，租金全部结清给乙方，乙方不负责租赁机械的各种税费。十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效，任何一方不得违约，由违约方赔偿另一方的全部经济损失。未尽事宜，甲乙双方再协商补充协议，租赁时间结束，租金和超时费、运输费全部付清后，本合同自动失效。该合同中甲方代表李述勇，甲方代表为王兴华，并写明有李述勇、王兴华的身份证号码、住址及联系电话。合同签订后，李述勇向原告预交了10000元租金。后被告李述勇在使用该挖掘机时，被清镇市国土资源局站街镇国土所暂扣。因在诉讼过程中，原告王兴华向本院申请保全，本院于2019年11月1日将案涉挖掘机取出交由原告保管，并对原告王兴华提交担保的贵阳银行账户存款90000元予以冻结。上述事实，有原告陈述，以及原告提交的原、被告身份证（复印件）、《工程机械租赁合同》、转让合同、收据、机械合格证（复印件）。4、挖机照片（3张）等证据在卷佐证,本院予以确认。本院认为，合法的租赁关系受法律保护。本案中，原告王兴华与被告李述勇签订《工程机械租赁合同》，系原被告双方的真实意思表示，该《工程机械租赁合同》合法有效。因双方仅约定租赁时间从2019年5月23日开始，没有约定具体的租赁期限，现因被告在租赁案涉挖掘机期间，挖掘机被行政相关暂扣，被告并未积极采取措施，将案涉挖掘机取回，也未向原告支付租金，故原告王兴华要求解除双方签订的租赁合同，本院予以支持。在合同签订后，被告李述勇在使用租赁的挖掘机期间，被相关职能部门暂扣，直到本院采取保全措施时于2019年11月1日才取出，故租赁期间应为2019年5月23日至2019年11月1日，共计5个月零8天，故租赁的租金应为168533元，扣除被告李述勇预交的租金10000元，被告李述勇还应支付原告王兴华租金158533元；现原告仅要求被告李述勇支付租金150000元，本院从其自愿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、解除原告王兴华与被告李述勇于2019年5月23日签订的《工程机械租赁合同》；二、被告李述勇于本判决生效之日起十日内给付原告王兴华挖掘机租金150000元。案件受理费1650元，保全申请费2520元，合计4170元，由被告李述勇负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  李明刚二〇一九年十二月三日书记员  文 萍