浙江省兰溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0781民初689号 原告：浙江兰溪农村商业银行股份有限公司，住所地浙江省兰溪市丹溪大道18号。 法定代表人：余荣华，董事长。 委托诉讼代理人：陈小莉、夏瑞琦，浙江雷欧律师事务所律师。 被告：兰溪市海德机床制造有限公司，住所地兰溪市黄店镇都心村。 法定代表人：程仙平，执行董事。 诉讼代表人：兰溪市海德机床制造有限公司破产管理人。 委托诉讼代理人：金艳平，浙江溪源律师事务所律师。 被告：程仙平，男，1969年6月2日出生，汉族，住浙江省兰溪市。 被告：吴美华，女，1971年10月26日出生，汉族，住浙江省兰溪市。 被告程仙平、吴美华的共同委托诉讼代理人：汪智敏，浙江浙澜律师事务所律师。 被告：余志军，男，1964年10月6日出生，汉族，住浙江省兰溪市。 被告：吴孔华，男，1963年8月28日出生，汉族，住浙江省兰溪市。 被告：梅伟建，男，1965年6月6日出生，汉族，住浙江省兰溪市。 被告：郑瑾明，女，1953年12月23日出生，汉族，住浙江省兰溪市。 被告：周宇宁，男，1975年3月25日出生，汉族，住浙江省兰溪市。 被告郑瑾明、周宇宁的共同委托诉讼代理人：胡国良，浙江浙澜律师事务所律师。 原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司诉被告兰溪市海德机床制造有限公司、程仙平、吴美华、余志军、吴孔华、梅伟建、郑瑾明、周宇宁金融借款合同纠纷一案，于2019年2月3日诉至本院。本院于同日受理后，依法适用普通程序，于2019年7月3日公开开庭进行了审理。原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人夏瑞琦、被告兰溪市海德机床制造有限公司的委托诉讼代理人金艳平、被告程仙平和吴美华的共同委托诉讼代理人汪智敏、被告郑瑾明和周宇宁的共同委托代理人胡国良到庭参加诉讼。被告余志军、吴孔华、梅伟建经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求:1、请求法院依法判令被告兰溪市海德机床制造有限公司立即归还原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司借款本金12500000元、利息346285.64元，本息合计12846285.64元（利息计至2019年1月30日，此后利息按合同约定继续计付），判令原告对借款抵押物（位于兰溪市黄店镇都心村：兰溪市海德机床制造有限公司的房产3幢面积10749.58平方米、土地面积18710.00平方米）享有优先受偿权，要求被告程仙平、吴美华、余志军、吴孔华、梅伟建承担连带保证还款责任，由郑瑾明、周宇宁在周楚康遗产继承范围内对上述债务承担连带保证还款责任，并要求被告承担本案的一切诉讼费用。事实与理由：被告兰溪市海德机床制造有限公司于2017年12月15日与原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司签订了合同号为9021120170025182号流动资金最高额抵押借款合同，合同金额12500000元，合同期限至2020年12月10日。由被告兰溪市海德机床制造有限公司所有的位于兰溪市黄店镇都心村的3幢厂房、国有土地做借款抵押物。土地使用权证号：兰国用（2012）第108-267号，面积18710.00平方米，当时该土地的评估价8940000元。厂房：1、第1幢厂房：兰房权证兰字第××号，厂房面积4931.34平方米，当时该房产的评估价4540000元；2、第2幢厂房：兰房权证兰字第××号，厂房面积1965.66平方米，当时该房产的评估价1810000元；3、第3幢厂房：兰房权证兰字第××号，厂房面积3852.58平方米，当时该房产的评估价3620000元。不动产登记证明：浙（2017）第0016069号。同时被告程仙平、吴美华、余志军、吴孔华、梅伟建、周楚康提供保证函保证，郑瑾明、周宇宁在周楚康遗产继承范围内对上述债务承担连带保证责任。依据以上抵押借款合同，2017年12月18日被告兰溪市海德机床制造有限公司以资金周转（借用转贷资金）为由向原告借款12500000元，约定到期还款日为2018年12月10日，约定借款月利率6.525‰，逾期利率加罚50%，贷款到期，原告多次催收无果。至起诉日，被告结欠原告借款本金12500000元，利息346285.64元。 被告兰溪市海德机床制造有限公司答辩称公司已在2019年1月29日裁定破产，请求利息计算至破产申报日2019年1月28日。被告程仙平、吴美华答辩称第一点观点与第一被告一致，因第一被告已经破产清算，原告签订了抵押合同，如果处置钱款足够，也不存在两被告的担保责任，能否中止审理或待破产清算之后再审理。被告郑瑾明、周宇宁答辩称第一点观点与第一被告一致，两被告作为周楚康继承人程序上不合法，根据民诉法规定，一方当事人死亡需要继承人表面是否参加诉讼，法院直接通知两被告参加诉讼，没有征求两被告是否参加庭审意见，两被告没有继承遗产，不应为周楚康债务承担责任。被告余志军、吴孔华、梅伟建未有答辩，亦未有书面答辩意见提交本院。 原告提交的证据有：1、原告的营业执照、金融许可证，被告的营业执照、身份证复印件各一份，证明原被告的诉讼主体资格；2、流动资金最高额抵押借款合同、借款借据、保证函、抵押财产清单、土地证、房产证、不动产登记证、评估价表复印件各一份，证明借款及担保情况的事实及原告享有优先受偿权的事实；3、柜面业务系统屏幕打印单、利息计算清单各一份，证明结欠利息的计算方式。 被告兰溪市海德机床制造有限公司对原告提供的证据均无异议。被告程仙平、吴美华对原告提供的证据真实性无异议，关联性和证明目的有异议，认为担保函是被告签的，其他情况不知情。被告郑瑾明、周宇宁对原告提供的证据的真实性无异议，对借款借据的关联性有异议，认为保证人担保的是本案的贷款，没有证据证明本案的贷款已经发放到海德机床的账户上。被告余志军、吴孔华、梅伟建未到庭，本院视为其放弃质证的权利。经审查，本院认为原告提供的证据来源合法、真实，与本案有关联性，本院对原告提供的证据均予以认定，并在卷予以佐证。 被告兰溪市海德机床制造有限公司、程仙平、吴美华、余志军、吴孔华、梅伟建、郑瑾明、周宇宁在举证期限内均未提供证据。 根据上述认定的证据，结合庭审中原被告的陈述，本院认定的法律事实如下：2017年12月15日，原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司与被告兰溪市海德机床制造有限公司签订合同号为9021120170025182号流动资金最高额抵押借款合同一份，约定：原告同意自2017年12月15日至2020年12月10日期间向被告兰溪市海德机床制造有限公司发放贷款，最高限额为人民币12500000元；月利率6.525‰，按月付息，每月的20日为结息日，次日付息，逾期付息视为违约，贷款人有权停止本合同、提前收回未到期贷款；未按期归还本金，自逾期之日起按约定的利率加收50%计收罚息，未按期偿还利息的，按罚息利率计收复息。被告兰溪市海德机床制造有限公司自愿以其所有的位于兰溪市黄店镇都心村的厂房、土地［房屋产权证书编号：兰房权证兰字第××号、兰房权证兰字第××号、兰房权证兰字第××号；土地使用权证书编号：兰国用（2012）第108-267号］作为抵押财产，为其在2017年12月15日至2020年12月10日期间内最高债权额1891万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，并于次日办理了抵押登记。被告程仙平、吴美华、余志军、吴孔华、梅伟建、周楚康向原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司出具保证函，承诺为被告兰溪市海德机床制造有限公司在2017年12月14日至2020年12月31日期间最高融资限额1750万元的所有融资债权提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证范围包括融资债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。保证期间为债务期限届满之日起二年，若贷款人依约提前收回未到期贷款，则视同借款期限届满。被告兰溪市海德机床制造有限公司于2017年12月18日以资金周转为由向原告借款12500000元，并约定借款到期日为2018年12月10日。截至2019年1月30日，被告兰溪市海德机床制造有限公司尚欠原告借款本金12500000元、利息346285.64元。另查明，本院已于2019年1月29日受理被告兰溪市海德机床制造有限公司破产清算一案。周楚康已死亡，于2019年2月19日火化，原告申请追加其继承人郑瑾明、周宇宁为被告；周楚康因登记在其本人名下位于兰溪市产被征收，于2018年2月11日由其子即被告周宇宁领取补偿款401866元，于2018年3月22日由被告周宇宁领取房票补偿1146836元。 本院认为，原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司与被告兰溪市海德机床制造有限公司之间签订的合同合法有效，应受法律保护。原告已按约交付借款，被告兰溪市海德机床制造有限公司未按约还本付息，已侵害原告合法权益，应承担违约责任。被告兰溪市海德机床制造有限公司以其名下的厂房土地为借款提供抵押担保，故原告有权就该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告程仙平、吴美华、余志军、吴孔华、梅伟建、周楚康自愿为涉案款项提供连带责任保证，应为此承担连带清偿责任。因周楚康已死亡，其遗产继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任，故本案由周楚康的继承人郑瑾明、周宇宁在遗产范围内承担连带清偿责任。现因被告兰溪市海德机床制造有限公司已被我院受理破产清算，根据法律规定，债务利息应计算至受理破产清算之日止，即其承担责任的范围以计算至2019年1月29日的本金及利息为限，故对原告的诉请中利息部分依法予以调整为342207.52元。被告余志军、吴孔华、梅伟建经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃抗辩权，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条，《中华人民共和国继承法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告兰溪市海德机床制造有限公司于本判决生效后十日内支付原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司借款本金人民币12500000元及利息342207.52元； 二、原告浙江兰溪农村商业银行股份有限公司就上述款项对被告兰溪市海德机床制造有限公司所有的位于兰溪市黄店镇都心村的厂房、土地［房屋产权证书编号：兰房权证兰字第××号、兰房权证兰字第××号、兰房权证兰字第××号；土地使用权证书编号：兰国用（2012）第108-267号］通过拍卖、变卖等方式依法变价所得价款享有优先受偿权； 三、被告程仙平、吴美华、余志军、吴孔华、梅伟建对上述第一项给付内容承担连带清偿责任； 四、被告郑瑾明、周宇宁在继承周楚康遗产范围内对上述第一项给付内容承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费98878元，由被告兰溪市海德机床制造有限公司、程仙平、吴美华、余志军、吴孔华、梅伟建、郑瑾明、周宇宁共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  王梦佳 人民陪审员  徐国维 人民陪审员  宋燕秀 二〇一九年十二月十五日 代书 记员  程怡锦