云南省江城哈尼族彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0826民初712号原告：江城哈尼族彝族自治县农村信用合作联社。统一社会信用代码：91530826918491886R。地址：云南省江城县。法定代表人：李子富，系该联社理事长。委托诉讼代理人：梁远林，男，系云南省江城县曲水镇法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。被告：杨德有，男，哈尼族，1976年8月31日生，小学文化，家庭住址：云南省普洱市江城县，农民。被告：杨小芳，女，哈尼族，1973年7月13日生，初中文化，家庭住址：云南省普洱市江城县，农民。被告：岩坚达，男，傣族，1981年6月14日生，初中文化，家庭住址：云南省普洱市江城县，现住云南省普洱市江城县，个体户。被告：玉金开，女，傣族，1983年8月9日生，初中文化，家庭住址：云南省普洱市江城县，现住，个体户。被告：岩光罕，男，傣族，1979年8月18日生，小学文化，家庭住址：云南省普洱市江城县，现住云南省普洱市江城县，农民。被告：玉涛香，女，傣族，1982年10月14日生，小学文化，家庭住址：云南省普洱市江城县，农民。原告江城哈尼族彝族自治县农村信用合作联社（以下简称江城县信用社）与被告杨德有、杨小芳、岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告江城县信用社的委托诉讼代理人梁远林和被告杨德有、岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香到庭参加了诉讼，被告杨小芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。江城县信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨德有、杨小芳共同偿还原告借款本金人民币250000元，利息22142.52元，合计272142.52元；2.判令被告岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香在抵押物范围内承担赔偿责任；3.判令被告按合同约定支付2019年1月22日起至贷款清偿之日止的利息；4.确认原告对抵押物享有优先受偿权。5.诉讼费由被告承担。事实和理由：被告杨德有和杨小芳系夫妻关系，2014年4月11日，杨德有以家庭种植坚果、砂仁资金短缺为由向江城县农村信用合作联社申请借款人民币250000元。江城县农村信用合作联社经审核，于2014年12月5日与被告签订《个人借款合同》，并向被告发放借款人民币250000元，使用期限为2014年12月5日至2017年12月5日。用途为种植坚果。被告岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香以其林权为被告杨德有、杨小芳的借款提供抵押担保。原告将借款汇入被告杨德有信用社卡号62×××03。现被告借款期限已过，期间，被告仅支付了部分利息，至2019年1月21日止，尚欠本金250000元，利息22142.52元。被告借款期限超期，经催要，拒不赔偿原告借款，占用了原告的资金，侵犯了原告的合法权益，故此，特向人民法院提起诉讼，望人民法院给予公正判决。被告杨德有对原告所述的借款事实和金额均予以认可，同意偿还借款本金及利息，但现在无偿还能力，希望原告给予宽限还款时间，愿意在两年之内还清借款本金及利息。被告岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香对提供抵押担保的事实无异议，但不愿意承担担保责任，也不同意原告对抵押物享有优先受偿权。被告杨小芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对于原告提交的被告户口本、结婚证、身份证、借款申请书、面谈记录、共同还款承诺书、个人借款合同、贷款催收协议2份、贷款到期逾期催收协议2份、个人逾期催收通知书2份、提示归还到期贷款催收通知书4份、督促履行担保责任通知书6份、抵押合同2份、他项权证明书1份、抵押物清单2份、贷款账，虽然被告杨小芳未出庭质证，但因到庭的被告杨德有、岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香均无异议，且原告提交的证据能够相互印证，形成完整的证据链，对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告杨德有、杨小芳、岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香在举证期限内均未提交证据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月5日，原告江城县信用社与被告杨德有、杨小芳签订《个人借款合同》，合同编号0807011757141205510000003，合同约定借款金额250000元，用于种植坚果，期限36个月，自2014年12月5日起至2017年12月5日止，贷款的支付方式为借款人授权贷款人将贷款一次或分次划入杨德有账户，合同签订后，原告将借款250000元汇入被告杨德有信用社卡号62×××03；同日，原告江城县信用社与被告岩光罕和玉涛香签订《抵押合同》（合同编号为：0807011757141205110000004），以位于江城县麻木树村民小组〔林权证证号为：江林证字（2014）第2014000271号〕，为杨德有250000元借款提供抵押，抵押物详见《抵押物清单》，合同约定岩光罕和玉涛香所担保的主债权为江城县信用社依据其与杨德有签订的个人借款合同（合同编号：0807011757141205510000003）而享有的对债务人的债权，岩光罕和玉涛香抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）以及其他应付的费用，岩光罕作为抵押人，玉涛香作为抵押物共有人，原告作为抵押权人在合同上签名并加盖印章。2014年12月5日，原告江城县信用社与被告岩坚达和玉金开签订《抵押合同》（合同编号：0807011757141205110000005），以位于江城县力哨坡村民小组〔林权证证号为：江林证字（2014）第2014000512号、江林证字（2014）第2014000272号〕，为杨德有250000元借款提供抵押，抵押物详见《抵押物清单》，合同约定岩坚达和玉金开所担保的主债权为江城县信用社依据其与杨德有签订的个人借款合同（合同编号：0807011757141205510000003）而享有的对债务人的债权，岩坚达和玉金开抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）以及其他应付的费用，岩坚达作为抵押人，玉金开作为抵押物共有人，原告作为抵押权人在合同上签名并加盖印章。在合同履行过程中，被告杨德有、杨小芳偿还了部分贷款利息，未偿还贷款本金。截止2019年1月21日止，尚欠本金250000元，利息22142.52元。因被告杨德有、杨小芳未按约定偿还借款本金及余欠利息，抵押人也未履行相应义务，致使原告向本院提起诉讼。另查明，2014年12月5日，原告江城县信用社和被告岩光罕、岩坚达就抵押林地办理了抵押登记（林权抵押登记他项权利证明书编号：2014058号）。本院认为，本案的争议焦点为：1.被告岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香是否应该在抵押物的范围内承担赔偿责任的问题。2.原告是否对抵押物享有优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。本案中，原告江城县信用社与被告杨德有、杨小芳签订《个人借款合同》以及原告分别与被告岩光罕和玉涛香、岩坚达和玉金开签订的《抵押合同》，均是双方在自愿的基础上形成的，合同的内容均不违反法律的规定，故，合法有效。合同生效后，双方均应恪守诚实信用的商事活动原则，认真履行各自的义务。被告杨德有、杨小芳借得原告江城县信用社的贷款后，理应遵循诚信原则，按期向原告履行偿还借款本息之义务，期间二被告虽然对所借款项偿还了部分利息，但对本金及余欠利息借故不完全履行，属于违约行为，应依合同约定向原告承担相应的违约责任，故，原告要求“二被告共同偿还借款本金250000元、利息22142.52元（计算至2019年1月21日止），合计272142.52元，按合同约定支付自2019年1月22日起至贷款清偿之日止的利息”的诉讼理由成立，本院予以支持。关于原告要求被告岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香在抵押物的范围内承担赔偿责任的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。关于原告要求对被告岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香的林地抵押物享有优先受偿权的请求，由于涉案林地办理的抵押登记合法有效，原告有权行使抵押权，故原告的该项主张合法有据，本院予以支持。被告岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香辩称不同意在抵押物的范围内承担赔偿责任的辩解理由成立，本院予以支持；被告岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香辩称不同意原告对林地抵押物享有优先受偿权的辩解理由不成立，本院不予支持。综上所述，原告江城县信用社的诉讼理由部分成立部分不成立，本院予以部分支持部分不支持；被告岩坚达、玉金开、岩光罕、玉涛香的辩解理由部分成立部分不成立，本院予以部分支持部分不支持；被告杨小芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。故，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十四条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告杨德有、杨小芳于本判决生效之日起十五日内偿还所欠原告江城哈尼族彝族自治县农村信用合作联社贷款本金250000元，及截止到2019年1月21日止尚欠的利息22142.52元，合计272142.52元，并自2019年1月22日起至欠款还清之日止，按借款合同约定的借款利率及其他违约事项计算向原告支付借款利息等。二、被告杨德有、杨小芳如果未按上述指定期间给付金钱义务，原告可依法以抵押物{位于江城县力哨坡村民小组〔林权证证号为：江林证字（2014）第2014000512号、江林证字（2014）第2014000272号〕和位于江城县麻木树村民小组〔林权证证号为：江林证字（2014）第2014000271号〕。林权抵押登记他项权利证明书编号：2014058号}折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。三、驳回原告江城哈尼族彝族自治县农村信用合作联社其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5382元，减半收取2691元，由被告杨德有、杨小芳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。审判员  王雁二〇一九年十二月十三日书记员  李玥