河北省霸州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1081民初4741号原告：廊坊银行股份有限公司胜芳支行，住所地：霸州市胜芳镇胜富路北，统一社会信用代码：91131081789836920H。法定代表人：刘建永职务：行长委托代理人：孙秀伟，河北乾翔律师事务所律师。被告：廊坊富沃德实业有限公司，住所地：霸州市胜芳镇，统一社会信用代码：91131081755471118D。法定代表人：王新颖职务：董事长兼总经理被告：霸州市盛融房地产开发有限公司，住所地：霸州市胜芳协作区辛何路西侧，统一社会信用代码：91131081662248654U。法定代表人：王云泽职务：执行董事兼总经理被告：廊坊富沃德物流有限公司，住所地：霸州市东段霸杨路与胜芳东环路交口西南侧、南柳村道以东，统一社会信用代码：91131081598256237M。法定代表人：薛志刚职务：执行董事兼总经理被告二、三委托代理人：陈永安，河北张克锋律师事务所律师。被告：王新颖，男，汉族，1964年7月1日出生，住天津市河西区。被告：刘会玲，女，汉族，1962年3月20日出生，住霸州市。被告：弭祥，男，汉族，1953年3月22日出生，住霸州市。被告：张淑惠，女，汉族，1951年12月21日出生，住天津市河北区。被告：邢国利，男，汉族，1964年9月23日出生，住天津市河西区。被告：米趁兰，女，汉族，1965年3月9日出生，住霸州市。原告廊坊银行股份有限公司胜芳支行（以下简称廊坊银行胜芳支行）与被告廊坊富沃德实业有限公司（以下简称实业公司）、霸州市盛融房地产开发有限公司（以下简称盛融公司）、廊坊富沃德物流有限公司（以下简称物流公司）、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰借款合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙秀伟、被告盛融公司、物流公司二被告委托代理人陈永安到庭参加诉讼，被告实业公司、弭祥、张淑惠经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼、被告王新颖、刘会玲、邢国利、米趁兰经本院公告送达开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告廊坊银行胜芳支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告实业公司偿还原告贷款本金人民币20000000元及利息、罚息、复利（按合同约定计算至实际给付之日止）；2、判令被告实业公司偿还原告贷款本金人民币34540000元及利息、罚息、复利（按合同约定计算至实际给付之日止）；3、判令原告廊坊银行胜芳支行就被告实业公司提供的抵押物实现抵押权并优先受偿；4、判令被告盛融公司、物流公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰对被告实业公司的上述第1、2项中的债务承担连带清偿责任；4、本案所需诉讼费、律师费、评估费、公告费及其他实现债权的一切费用由被告承担。事实与理由：1、被告实业公司于2015年12月2日与原告签订期限为12个月的《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》，向原告借款本金人民币20000000元。盛融公司、物流公司与原告于2015年12月2日分别签订了《保证合同》，为被告实业公司的上述债务提供连带责任保证担保；2、被告实业公司于2015年12月18日与原告签订借款期限为12个月的《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》，向原告借款本金人民币34540000元。盛融公司、物流公司与原告于2015年12月18日分别签订了《保证合同》，为被告实业公司的上述债务提供连带责任保证担保；3、被告实业公司与原告签订《最高额抵押合同》两份（合同编号分别为廊银2016年胜芳公抵字第1号、廊银2016年胜芳公抵字第12号），被告实业公司为其上述债务分别提供了87217900元、102760000元的最高额抵押合同担保。被告实业公司承诺用其名下的土地和房产（详见最高额抵押物清单）作为抵押担保，并办理了抵押登记；4、被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰向原告出具了《保证书》，为被告实业公司的从2015年10月30日至2016年10月30日的债务向原告提供无限连带责任保证担保。综上所述，在上述《借款合同》签署后，原告依据合同约定全额发放贷款，但被告贷款到期未能偿还本息，现原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院予以支持。被告盛融公司、物流公司辩称：对富沃德实业借款事实没有异议，但担保人所担保证券已经超过保证期间，保证责任应当免除。被告实业公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据如下：一、廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同（廊银胜芳公借字2015年第170号）、借款凭证、补充协议书、贷款委托支付通知书、交易明细清单，证明被告一向原告借款人民币2000万元及利息、罚息、复利等的约定情况；二、廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同（廊银胜芳公借字2015年第182号）、借款凭证、补充协议书、贷款委托支付通知书、交易明细清单，证明被告一向原告借款人民币3454万元及利息、罚息、复利等的约定情况；三、最高额抵押合同（两份，编号分别为廊银2016年胜芳公抵字第1号、第12号）、附表、最高额抵押物清单、他项权证书，证明被告一为其上述债务提供了数额分别为87217900元、102760000元的最高额抵押合同担保。并办理了抵押登记，原告享有抵押权，依法优先受偿；四、保证合同（三份，编号分别为廊银胜芳公保字2015年第212号、213号、213-1号），证明被告霸州市盛融房地产开发有限公司、被告廊坊富沃德物流有限公司、被告王新颖对被告一的上述本金2000万的相关债务承担连带偿还责任；五、保证合同（三份，编号分别为廊银胜芳公保字2015年第244号、245号、245-1号），证明被告霸州市盛融房地产开发有限公司、被告廊坊富沃德物流有限公司、被告王新颖对被告一的上述本金3454万的相关债务承担连带偿还责任；六、保证书，三份。证明被告四、五、六、七、八、九签订了《保证书》，因此对被告一的上述债务向原告承担连带偿还责任；七、关于同意处分共同财产的承诺函，二份。证明被告刘会玲在《关于同意处分共同财产的承诺函》上签字，因此被告刘会玲在与被告王新颖夫妻共有财产范围内对上述债务承担连带偿还责任；八、原告的营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人身份证明，证明原告身份适格；九、被告一、二、三的营业执照副本，证明被告一、二、三的身份；十、被告四、五、六、七、八、九的身份证与结婚证。证明被告四、五、六、七、八、九的身份与婚姻情况；十一、流贷欠息明细表，两份。证明被告一欠付本息情况；十二、委托代理合同，证明律师费约定情况，被告应依照约定承担律师费。十三、催收回执6份、公证书2份。证明原告在诉讼时效和保证期间内向被告主张债权，要求还款。被告盛融公司、物流公司对原告提供的证据的质证意见为：对证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10的真实性、合法性均没有异议，证据4、5中盛融公司和物流公司所担保债权超过保证期间，证据11以法院查明为准，对证据12系风险代理，尚未支付律师费，不应予以支持。对证据13中两份公正书均未向我公司送达催收通知单，原告提交的催收回执，时间为手写，并非为经我公司人员认可的时间，而且催收回执中也未载明我公司同意偿还实业公司所欠债务本息的情况，也没有记载具体的偿还措施，对该份证据的真实性、关联性不予认可，我公司所担保的债权已超过保证期间，应该免除我公司的担保责任。被告实业公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰未对原告提供的证据发表质证意见。被告实业公司、盛融公司、物流公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰未向法庭提供证据。经审查本院认为，原告提供的证据一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三，具有证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。经审理查明：2015年12月2日，被告实业公司与原告廊坊银行胜芳支行签订了编号为廊银胜芳公借字2015年第170号的《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》一份，合同约定：被告实业公司向原告借款20000000元，借款期限为12个月，借款发放日为2015年12月2日，借款种类为一般流动资金借款，借款用途为资金流转，办理土地、房产等相关权证。借款利率为固定利率，本合同项下，借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利。借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人指定资金回笼账户户名为廊坊富沃德实业有限公司，账号为31307120000120105004799。借款人应于还款日前1日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。本合同项下借款的担保方式为多人联保、抵押-土地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订，若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为廊银2016年胜芳公抵字第1号和廊银2016年胜芳公抵字第12号。法律责任：借款人的下列行为，均构成违约:(1)违反合同约定的义务；(2)未履行本合同第二条所作的承诺;(3)明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务;(4)未履行或者未完全履行信款人与货款人签订的其他合同项下义务的，贷款人宣布信款人构成违约的;(5)借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形。有下列情形的，货款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同：(1)借款人或者保证人造约;(2)借款人或者保证人还款能力可能发生重大不利变化;(3)抵押物、质押物可能遭受重大损害或者价值戒损(4)国家政策发生可能对借款安全产生重大不利影响的调整;(5)借款人对其他债权人发生重大违约;(6)法律规定或者双方约定可以解除合同的其他情形。发生上述情形的，贷款人可以采取以下救济措施:(1)要求借款人、担保人限期纠正违约行为或者其他不利于借款安全的情形，落实其他债务保障措施或者提供其他有效的担保；(2)对借数人未按约定使用、归还贷款或未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止；(3)调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期；（4）对借款人行使抵销等法定或者约定的权利；（5）要求借款人承担损害赔偿及其他法律责任；（6）采取相应的资产保全措施及其他法律措施；（7）对借款人的违约行为，可以公开披露；（8）其他救济措施。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。在借款人履行本合同约定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款人发放借款，应当赔偿借款人因此遭受的实际损失。2015年12月18日，被告实业公司与原告廊坊银行胜芳支行签订了编号为廊银胜芳公借字2015年第182号的《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》一份，合同约定：被告实业公司向原告借款34540000元，借款期限为12个月，借款发放日为2015年12月18日，借款种类为一般流动资金借款，借款用途为资金流转，办理土地、房产等相关权证。借款利率为固定利率，本合同项下，借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利。借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人指定资金回笼账户户名为廊坊富沃德实业有限公司，账号为31307120000120105004799。借款人应于还款日前1日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。本合同项下借款的担保方式为多人联保、抵押-土地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订，若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为廊银2016年胜芳公抵字第1号和廊银2016年胜芳公抵字第12号。法律责任：借款人的下列行为，均构成违约:(1)违反合同约定的义务；(2)未履行本合同第二条所作的承诺;(3)明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务;(4)未履行或者未完全履行信款人与货款人签订的其他合同项下义务的，贷款人宣布信款人构成违约的;(5)借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形。有下列情形的，货款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同：(1)借款人或者保证人造约;(2)借款人或者保证人还款能力可能发生重大不利变化;(3)抵押物、质押物可能遭受重大损害或者价值戒损(4)国家政策发生可能对借款安全产生重大不利影响的调整;(5)借款人对其他债权人发生重大违约;(6)法律规定或者双方约定可以解除合同的其他情形。发生上述情形的，贷款人可以采取以下救济措施:(1)要求借款人、担保人限期纠正违约行为或者其他不利于借款安全的情形，落实其他债务保障措施或者提供其他有效的担保；(2)对借数人未按约定使用、归还贷款或未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止；(3)调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期；（4）对借款人行使抵销等法定或者约定的权利；（5）要求借款人承担损害赔偿及其他法律责任；（6）采取相应的资产保全措施及其他法律措施；（7）对借款人的违约行为，可以公开披露；（8）其他救济措施。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。在借款人履行本合同约定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款人发放借款，应当赔偿借款人因此遭受的实际损失。本案借款合同中约定的保证担保所涉及的编号为廊银2016年胜芳公抵字第1号的《最高额保证合同》，系2016年1月6日被告实业公司与原告签订，合同约定：保证人自愿为债权人与债务人形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币87217900元整（捌仟柒佰贰拾壹万柒仟玖佰元整），外币业务按约定的业务发生当日卖出价折算；债权人自2016年1月6日起至2019年1月6日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间。抵押担保的范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及抵押人为签订或履行本合同而发生的其他费用，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、抵押权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及抵押权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金；因汇率变化而实际超出最高余额的部分，保证人自愿承担保证责任；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多人保证的，各保证人共同对债权承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务履行期间届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证贵任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。本案借款合同中约定的保证担保所涉及的编号为廊银2016年胜芳公抵字第12号的《最高额保证合同》，系2016年1月14日被告实业公司与原告签订，合同约定：保证人自愿为债权人与债务人形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币102760000元整（壹亿零贰佰柒拾陆万元整），外币业务按约定的业务发生当日卖出价折算；债权人自2016年1月14日起至2019年1月14日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间。抵押担保的范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及抵押人为签订或履行本合同而发生的其他费用，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、抵押权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及抵押权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金；因汇率变化而实际超出最高余额的部分，保证人自愿承担保证责任；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多人保证的，各保证人共同对债权承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务履行期间届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证贵任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。2015年12月2日，被告盛融公司与原告签订了编号为廊银胜芳公保字2015年第212号的《保证合同》、被告物流公司与原告签订了编号为廊银胜芳公保字2015年第213号的《保证合同》，被告王新颖与原告签订了编号为廊银胜芳公保字2015年第213-1号的《保证合同》，以上保证合同约定：保证人自愿为债权人按编号为廊银胜芳公借字2015年第170号的《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》与债务人形成的债权提供保证担保，被担保的主债权种类为一般流动资金借款（资金流转，办理土地、房产等相关权证），本金数额为人民币20000000元整。保证担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及抵押人为签订或履行本合同而发生的其他费用，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及抵押权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务履行期间届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。2015年12月18日，被告盛融公司与原告签订了编号为廊银胜芳公保字2015年第244号的《保证合同》、被告物流公司与原告签订了编号为廊银胜芳公保字2015年第245号的《保证合同》、被告王新颖与原告签订了编号为廊银胜芳公保字2015年第245-1号的《保证合同》，以上保证合同约定：保证人自愿为债权人按编号为廊银胜芳公借字2015年第182号的《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》与债务人形成的债权提供保证担保，被担保的主债权种类为一般流动资金借款（资金流转，办理土地、房产等相关权证），本金数额为人民币34540000元整。保证担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及抵押人为签订或履行本合同而发生的其他费用，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及抵押权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务履行期间届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰向原告出具了《保证书》，以上保证书约定：保证人为被告实业公司的从2015年10月30日至2016年10月30日的债务向原告提供无限连带责任保证担保。再查：借款合同签订后，原告于2015年12月2日发放了贷款20000000元，执行利率为年利率7.1775%。借款发放后，被告实业公司开始尚能按约付息，但自2016年4月21日起，被告实业公司不再按约偿还借期利息。截至2019年11月26日，被告实业公司下欠原告借款本金20000000元，利息、罚息、复利共计8646568.51元未付。借款合同签订后，原告于2015年12月18日发放了贷款34540000元，执行利率为年利率7.1775%。借款发放后，被告实业公司开始尚能按约付息，但自2016年4月21日起，被告实业公司不再按约偿还借期利息。截至2019年11月26日，被告实业公司下欠原告借款本金34540000元，利息、罚息、复利共计14859960.28元未付。本院认为，被告实业公司经被告实业公司抵押担保、被告盛融公司、物流公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰保证担保与原告签订《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》，各方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，原告与被告实业公司之间借款合同关系成立。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息”，第二百零六条规定“借款人应当按照双方约定的期限返还借款”。被告实业公司向原告借款，作为借款人应当按照双方约定在期间内偿还原告借款本金及利息。被告实业公司自2016年4月21日起不再付息，违反了合同义务，构成违约。根据原被告签订的流动资金借款合同第五条5.1、5.2、5.3的约定，原告有权提前收回借款，本院对原告要求被告实业公司偿还借款本金20000000元及截至2019年11月26日的利息、罚息、复利共计8646568.51元的诉讼请求予以支持，自2019年11月26日起的利息、罚息、复利按照合同约定的计算至借款本金付清之日；本院对原告要求被告实业公司偿还借款本金34540000元及截至2019年11月26日的利息、罚息、复利共计14859960.28元的诉讼请求予以支持，自2019年11月26日起的利息、罚息、复利按照合同约定的计算至借款本金付清之日。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。第一百八十九条规定：“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人”。本案中，原告与被告实业公司签订最高额抵押合同，双方约定被告实业公司以公司所有的土地及房产在最高额为87217900元及抵押范围内为上述债务提供担保并进行了登记，抵押权自抵押合同生效时即2016年1月6日设立，原告对上述土地及房产在最高额为87217900元及抵押范围内享有优先受偿权；原告与被告实业公司签订最高额抵押合同，双方约定被告实业公司以公司所有的土地及房产在最高额为102760000元及抵押范围内为上述债务提供担保并进行了登记，抵押权自抵押合同生效时即2016年1月14日设立，原告对上述土地及房产在最高额为102760000元及抵押范围内享有优先受偿权。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任”。《中华人民共和国担保法》第十二条规定：“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”。故被告实业公司对被告实业公司与原告廊坊银行胜芳支行在最高额担保债权确定期间内形成的债权最高余额及最高额保证范围内对被告实业公司的上述债务承担连带保证责任；被告盛融公司、物流公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰对被告实业公司的上述债务在保证范围内承担连带保证责任。被告盛融公司、物流公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰承担保证责任后，有权向被告实业公司追偿。被告实业公司、弭祥、张淑惠经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼、被告王新颖、刘会玲、邢国利、米趁兰经本院公告送达开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法适用缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条、第一百九十八条、二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告廊坊富沃德实业有限公司胜芳支行于本判决生效后十日内偿还原告廊坊银行股份有限公司胜芳支行借款本金54540000元及截至2019年12月26日的利息、罚息、复利共计15724628.79元并支付自2019年12月27日起按合同约定的逾期还款利率计算至借款本金还清之日的利息、罚息、复利；二、原告廊坊银行股份有限公司胜芳支行对被告廊坊富沃德实业有限公司抵押的土地及房产享有抵押权，对该抵押财产在抵押范围内优先受偿；三、被告霸州市盛融房地产开发有限公司、廊坊富沃德物流有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰对前款债务承担连带保证责任；承担保证责任后，有权向被告廊坊富沃德实业有限公司追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额；四、驳回原告的其他诉讼请求。如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费314500元由被告廊坊富沃德实业有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司、廊坊富沃德物流有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审判长 王 艳审判员 蔡德胜审判员 王元斌二〇一九年十二月二十八日书记员 王雪寒