上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终10234号上诉人(原审原告)：许涛，女，1970年8月16日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：**敏，男，1963年2月2日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：王源丰，男，1998年10月26日出生，汉族，住上海市。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：王祖德，上海市新华律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：许雅言，男，1933年3月1日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：毛美芳，女，1942年7月8日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：许锋，男，1965年9月5日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：许家琪，女，1997年3月2日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：沈涛(系许家琪母亲)，女，1971年1月4日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审第三人)：沈涛，女，1971年1月4日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：吴金根，上海博象律师事务所律师。上诉人许涛、**敏、王源丰因与被上诉人许雅言、毛美芳、许锋、许家琪、沈涛分家析产纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2018)沪0109民初27117号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月17日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。许涛、**敏、王源丰上诉请求：撤销一审判决，改判上海市浦东新区听康路XXX弄XXX号XXX室归上诉人所有；上诉费用按比例承担。事实和理由：上诉人许涛除读大学三年外户口一直在上海市东余杭路XXX弄XXX号房屋(以下简称“系争房屋”)内，上诉人王源丰出生户口即报在系争房屋内。因系争房屋住房条件差，人口多，上诉人许涛与**敏婚后在外租房居住。三上诉人从未享受过福利分房。被上诉人许雅言在国和路享受过福利分房，且许雅言、毛美芳在系争房屋动迁前在外租房居住，并未在此实际居住。一审判决认定事实不清，请求支持上诉人的上诉请求。许雅言、毛美芳、许锋辩称，上诉人许涛自结婚后就未在系争房屋居住，上诉人**敏、王源丰从未在系争房屋居住。三上诉人在外有房，且上诉人**敏、许涛名下的上海市昭化东路XXX弄XXX号XXX室(以下简称“昭化东路房屋”)系购买的上诉人**敏母亲陈秀英名下的参加房改的已购公房。上诉人对系争房屋的动拆迁利益没有权利。请求驳回上诉，维持原判。许家琪、沈涛辩称，被上诉人沈涛的户籍迁入系争房屋是因为其当时是许锋的配偶，许家琪系许雅言和毛美芳的孙女，户籍迁入系争房屋。许家琪、沈涛在系争房屋内曾居住超过一年的时间，两人应作为系争房屋的同住人享受相应的动拆迁利益。一审判决对沈涛和许家琪两位被上诉人的权益没有做处理。请求二审法院依法处理，维护许家琪、沈涛的合法权益。许涛、**敏、王源丰向一审法院起诉请求：要求确认产权调换房屋上海市浦东新区听康路XXX弄XXX号XXX室归许涛、**敏、王源丰共同共有，并要求分得货币补偿款人民币(以下币种均为人民币)35万元。一审法院认定事实：许涛、许锋均系许雅言、毛美芳的子女。**敏系许涛丈夫，王源丰系二人之子。许锋、沈涛原系夫妻，二人于2012年协议离婚，许家琪系二人之女。系争房屋为许雅言承租的公房。被征收前，系争房屋内有七人户籍在册，即许涛、王源丰、许雅言、毛美芳、许锋、许家琪、沈涛。其中许雅言、毛美芳户籍均于1982年5月19日由上海市公平路XXX弄XXX号房屋迁入，许锋户籍于2004年2月20日由上海市海门路XXX号2203房屋迁入，许涛户籍于1991年8月3日由上海市邯郸路XXX号迁入，沈涛、许家琪户籍均于1997年12月9日由上海市通河一村XXX号XXX室迁入，王源丰户籍由2006年10月8日由昭化东路房屋迁入。被征收前，系争房屋原由许雅言、毛美芳共同居住。2015年3月31日，许雅言与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，系争房屋认定建筑面积37.89平方米；房屋价值补偿款1,833,282.26元，装潢补偿18,945元；该户选择购买2套产权调换房屋，即彩虹湾2期7栋权单元2105室(设计面积73.24元，房屋总价1,721,140元)、惠南民乐大居B09-011栋西单元801室(即上海市听康路XXX弄XXX号XXX室，设计面积69.86平方米，房屋总价769,857.20元)；各类补贴奖励包括搬迁费700元、签约面积奖37,890元、签约比例奖12万元、家用设施移装费2,000元、房价补贴76,846元、特殊面积签约搬迁奖183,243.90元；结算单上另有协议签约奖超比例递增部分8万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴87,000元、早签早搬加奖9万元、签约搬迁计息奖39,665.23元、特殊面积签约搬迁奖差额30,970.80元、签约搬迁计息奖差额481.77元。现两套产权调换房屋产权人均登记为许雅言、毛美芳。一审另查明，许涛、**敏名下有产权房屋昭化东路房屋，许涛、**敏、王源丰名下有产权房屋上海市新华路XXX弄XXX号XXX室；许锋、沈涛名下原有产权房屋上海市海门路XXX号2203室，二人于2011年3月10日将该房屋出售。一审再查明，2012年11月10日，许锋、沈涛签订自愿离婚协议书，约定：“协议离婚后，女方及其女儿的户口仍保留在原处，但不可损害男方及其家族的利益，直到女方要求转签为止。”上述事实，有许涛、**敏、王源丰提供的户口簿、征收协议、结婚证，许雅言、毛美芳、许锋提供的租用居住公房凭证、上海市不动产权证、上海市房地产买卖合同，许家琪、沈涛提供的自愿离婚协议书，一审法院调取的征收协议、结算单、户口簿等征收材料以及当事人陈述等证据为证。一审法院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，许涛、王源丰、许家琪、沈涛虽户籍在系争房屋内，但户籍均系由本市他处迁入，在系争房屋被征收前未实际居住，且在本市另有他处住房居住，不属于系争房屋共同居住人，无权分得征收补偿利益。**敏户籍不在系争房屋内，且从未居住系争房屋，不属于系争房屋共同居住人，无权分得征收补偿利益。一审法院判决，一、驳回许涛、**敏、王源丰的诉讼请求；二、驳回许家琪、沈涛的诉讼请求。一审案件受理费22,628.64元，由许涛、**敏、王源丰共同负担11,400元，许家琪、沈涛共同负担11,228.64元。二审中，双方当事人均未提交新证据。一审判决对许涛、**敏名下的昭化东路房屋地址存在笔误，本院已予以纠正。本院对一审判决查明的其余事实予以确认。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。房屋征收补偿利益的分配应该符合法律与政策规定。公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。上述三个条件必须同时满足才能被认定为共同居住人。一审法院根据本案实际情况，认定许涛、**敏、王源丰、许家琪、沈涛均不属于系争房屋共同居住人，无权分得征收补偿利益，并无不当，本院予以认可。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币22,628.64元，由上诉人许涛、**敏、王源丰负担。本判决为终审判决。法官助理严萍审判长  岑华春审判员  翁 俊审判员  王江峰二〇一九年十二月二十七日书记员  叶 菁附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……