河北省衡水市桃城区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1102民初1952号原告（案外人）：霍凤霞，女，1965年12月27日出生，汉族，现住衡水市桃城区。被告（申请执行人）：张治强，男，1993年8月20日出生，汉族，住所地：衡水市。委托诉讼代理人：沈洪涛，衡水市桃城区正元法律服务所法律工作者。第三人（被执行人）：李志亮，男，1974年5月7日出生，汉族，现住河北省衡水市武强县。第三人（被执行人）：王东计，男，1964年4月18日出生，汉族，现住河北省衡水市武强县。第三人（被执行人）：武强县佳源养殖专业合作社，住所地：衡水市武强县北代乡青莲寺村。法定代表人：王东计，经理。第三人（被执行人）：张会芹，女，1973年8月8日出生，汉族，现住河北省衡水市武强县。第三人（被执行人）：河北人从众煤炭贸易有限公司,住所地：衡水市武强县武强镇北辛庄村。法定代表人：张会芹，经理。原告霍凤霞与被告张治强、第三人李志亮、王东计、武强县佳源养殖专业合作社、张会芹、河北人从众煤炭贸易有限公司执行异议之诉一案，本院于2019年4月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告霍凤霞及被告张治强委托诉讼代理人沈洪涛、第三人李志亮、王东计（同时作为武强县佳源养殖专业合作社法定代表人）、武强县佳源养殖专业合作社到庭参加诉讼。第三人张会芹、河北人从众煤炭贸易有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。原告霍凤霞向本院提出诉讼请求：请求排除对王东计、霍凤霞名下位于衡水市永兴西路达观天下小区9幢2单元901室及1层29室的执行。事实和理由：1、原告就案涉执行标的提出异议之后，贵院于2019年3月27日作出（2019）冀1102执异59号执行裁定书，驳回原告的执行异议；2、案涉执行标的系原告霍凤霞与王东计的共同房产，该房产系共同所有，原告是该房的共有权人之一，系该房产的物权人，根据物权优于债权的原则。法院不得以保护债权人利益为由侵害物权人的利益，作为共有人之一的原告，主张阻却执行的行为应该得到法律的支持。3、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条有关“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额的财产；对其他共有人享有份额内的财产查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间终止对该房产的执行”，一方面，该条仅规定人民法院对共有财产可以查封，但并未规定可以拍卖、变卖或抵债，法律之所以这样规定，应该有其正当性的考虑，不应作扩大解释；另一方面贵院在没有主持协议分割共有财产或当事人进行析产诉讼、代为析产诉讼的情况下“有（2019）冀1102执异59号执行裁定书为证”擅自作出拍卖案涉执行标的，与法相悖，应予纠正，停止执行行为；4、案涉房产系原告和父母、孩子（老少四代共八人）一直居住至今的唯一住房，也是王东计（已离异）的唯一住房。而且原告本人和王东计都负债累累，经济实在是太困难了，根本无能力解决住房问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条有关“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有抚养义务的人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所有抚养家属提供居住房租，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”，贵院并未按本条规定履行程序性事项的前提下，驳回原告的异议并进行执行，显属违法，应予纠正，停止执行。综上所述，原告对案涉执行标的享有物权，该物权效力优于债权且系原告及抚养家属维持生活必需的房屋，贵院对该房屋进行执行缺乏合法程序支持，亦无法律依据，故对原告的诉讼请求，请予支持。被告张治强辩称，（2019）冀1102执异59号执行裁定书认定事实清楚，适用法律证据，原告方诉求没有法律依据，担保人王东计未履行担保义务，依法应以其应有的财产来履行担保义务，查封的财产登记为王东计所有，根据相关法律规定，王东计应有一半份额的财产履行担保义务，该裁定也对原告的权利予以了保护，为原告保留一半份额的价款，且原告没有提起析产诉讼。请依法驳回原告的诉讼请求。第三人李志亮辩称，贷款的时候李志亮妻子张会芹是法人，第一次贷款的时候是在衡水贷的款，所有的贷款手续都是李志亮做的，是3个月的时间，让李志亮3个月还清，李志亮不认识张治强，当时给李志亮做贷款的人叫张超，当时贷款的公司叫华邦财富，催要贷款的人不是张治强，是高岩，李志亮还过钱，实际到李志亮手里不到30万元。第三人武强县佳源养殖专业合作社、王东计共同辩称，原来做贷款的时候是用武强县佳源养殖专业合作社，王东计给第三人李志亮担保做的贷款，第三人李志亮已经还上了，王东计不应该再承担责任了。第三人张会芹、河北人从众煤炭贸易有限公司经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书后，在法定期限内均未向本院提交书面答辩状，亦未提供证据。本院经审理认定事实如下：申请执行人张治强与被执行人李志亮、王东计、武强县佳源养殖专业合作社、张会芹、河北人从众煤炭贸易有限公司民间借贷纠纷一案,本院于2017年1月13日作出（2016）冀1102民初5694号民事判决书，该判决书载明：一、李志亮、张会芹、河北人从众煤炭贸易有限公司本判决生效后五日内偿还张治强借款本金30万元及利息（利息自2015年6月11日起，以30万元为基数，按年利率24%计算至全部付清之日止）；二、王东计、武强县佳源养殖专业合作社对上述借款本息承担连带清偿责任，并在承担连带保证责任后，有权向李志亮、张会芹、河北人从众煤炭贸易有限公司追偿。案件受理费3800元、保全费2670元共计6470元，由李志亮、王东计、武强县佳源养殖专业合作社、张会芹、河北人从众煤炭贸易有限公司负担。判决生效后，李志亮、王东计、武强县佳源养殖专业合作社、张会芹、河北人从众煤炭贸易有限公司未履行生效判决确定的义务，张治强申请执行，本院立案执行。本案诉讼期间，本院曾于2016年11月18日作出（2016）冀1102民初5694号民事裁定，于2016年11月28日查封王东计名下坐落于衡水市××天下小区××单元××室及该××单元××室房产。现对审理期间查封的王东计名下前述房产评估，并发出拍卖公告。案外人霍凤霞提出异议，本院作出（2019）冀1102执异59号执行裁定书，裁定驳回霍凤霞的异议请求。霍凤霞不服该裁定，向本院提出执行异议之诉。另查明，霍凤霞与王东计于1988年5月1日结婚，双方于2019年1月25日离婚，2012年8月22日，霍凤霞、王东计与衡水裕泰房地产开发有限公司签订涉案房产《商品房买卖合同》。本院认为,本案执行拍卖的标的房产属于霍凤霞与王东计的夫妻共同财产，对于其中属于王东计的财产份额应作为王东计的责任财产予以执行，但属于霍凤霞份额内的财产应为其保留，夫妻对共同财产没有约定的，原则上均等分割。在执行处置本案王东计名下标的房产所得价款中，应当为霍凤霞保留相当于一半份额的价款。但原告要求停止对涉案房产的强制执行措施之请求于法无据，不予支持。原告对诉争房产不享有足以排除强制执行的民事权益。被告张会芹、河北人从众煤炭贸易有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十二条之规定，缺席判决如下：驳回原告霍凤霞的诉讼请求。案件受理费5800元，由原告霍凤霞负担。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。审 判 长  宋铁利审 判 员  辛阳阳人民陪审员  张青帅二〇一九年十二月二十七日书 记 员  朱晓音