上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初82860号原告：陈某某，男，1971年11月13日出生，汉族，住上海市卢湾区。委托诉讼代理人：陈林，四川泰仁(上海)律师事务所律师。被告：程某某，女，1954年5月6日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：蒋某1，男，1983年6月29日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：蒋某1，男，1983年6月29日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：郑某某，女，1956年10月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：蒋某2，男，1987年1月28日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：蒋某3，女，1942年5月16日出生，汉族，住江苏省。原告陈某某与被告程某某、蒋某1、郑某某、蒋某2、蒋某3法定继承纠纷一案，本院于2019年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某某及其委托诉讼代理人陈林、被告程某某及其委托诉讼代理人蒋某1、被告蒋某1、郑某某、蒋某2、蒋某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某某向本院提出诉讼请求：1、原告依法继承上海市浦东新区潍坊路XXX弄XXX号XXX室房屋。2、原告支付被告蒋某1房屋折价款人民币70,302元(以下币种相同)、支付被告程某某房屋折价款70,302元、支付被告蒋某2房屋折价款70,302元、支付被告郑某某房屋折价款70,302元、支付被告蒋某3房屋折价款140,604元。事实和理由：原告母亲蒋某4于2005年5月10日去世，父亲陈3本于2013年12月6日去世，祖父陈某2于1964年去世，祖母金氏(具体名字不详)于建国前去世，外祖母张某某于2004年1月1日去世，外祖父蒋某5于2006年3月6日去世。蒋某4与陈3本共生育一子，即原告陈某某。外祖父母蒋某5与张某某共生育蒋某6、蒋某7、蒋某4及蒋某3四名子女。蒋某6于2019年3月5日去世，其与配偶程某某生育一子，即被告蒋某1。蒋某7于2009年2月1日去世，其与配偶郑某某生育一子，即被告蒋某2。上海市浦东新区潍坊路XXX弄XXX号XXX室房屋系蒋某4与陈3本的夫妻共同财产，登记在蒋某4一人名下。现涉案房屋权利人均已去世，未留下遗嘱，原告作为两位被继承人的婚生子，有权按照相关法律规定继承房屋。为维护自身权益，故诉至法院。被告程某某、蒋某1、郑某某、蒋某2共同辩称，不同意原告提出的分割份额。涉案房屋登记在蒋某4名下之前为公共租赁房屋，租赁人为张某某和蒋某5，故涉案房屋是张某某和蒋某5的遗产，应当由其婚生子女依法继承。张某某和蒋某5在世时，原本安排蒋某3出资购买，因蒋某3不符合购买条件，故同意让照顾父母较多的蒋某4出资购买。被告蒋某3辩称，不知道怎么分。本院经审理认定事实如下：1、上海市不动产登记簿载明：上海市浦东新区潍坊路XXX弄XXX号XXX室房屋的权利人为蒋某4，核准日期为2002年8月12日，备注房改售房。2、蒋某4(原告母亲)与陈3本(原告父亲)于1966年9月22日申请结婚，蒋某4于2005年5月9日去世，陈3本于2006年9月16日与案外人裘蓉蓉登记结婚，于2009年7月4日离婚。离婚协议书中载明：双方无共同子女，双方无共同财产分割，双方无债务。上海市公安局虹桥路派出所出具的常口历史库信息资料显示：蒋某4的母亲张某某户籍于2004年1月1日注销，父亲蒋某5户籍于2006年3月6日注销，注销原因均为各种疾病死亡。蒋某5与张某某共生育蒋某6、蒋某7、蒋某4及蒋某3四名子女，蒋某6于2019年3月5日去世，其与配偶程某某生育一子，即被告蒋某1。蒋某7于2009年2月1日去世，其与配偶郑某某生育一子，即被告蒋某2。2013年12月6日陈3本去世，陈3本的父亲陈某2于1964年去世，母亲金某某于1941年去世。审理中，各方均表示蒋某4与陈3本除婚生子陈某某外，没有养子女、继子女以及非婚生子女。另，各方当事人一致确认，涉案房屋的当前市场价值为3,374,472.61元，同意按此价值计算折价款。以上事实，可由原告提交的户籍证明、结婚登记声明书、自愿离婚协议书、职工档案、上海市不动产登记簿等书面证据，以及当事人的相关陈述予以证实。本院认为，公民依法享有财产继承权。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。涉案房屋登记在蒋某4名下，被告程某某、蒋某1、郑某某、蒋某2辩称该房屋为蒋某5与张某某的遗产，但未能提供相应的依据予以证实，故本院不予采信。涉案房屋应系蒋某4和陈3本的夫妻共同财产，两人各占1/2产权份额。被继承人蒋某4生前未立遗嘱，其母张某某先于蒋某4去世，故蒋某4的遗产应由父亲蒋某5、丈夫陈3本、儿子陈某某作为法定继承人依法均等继承，各享有1/6份额。被继承人陈3本在该房屋中享有的份额为其个人财产，由其子陈某某作为法定继承人依法继承。蒋某5从蒋某4处继承的1/6产权份额，由四位子女蒋某6、蒋某7、蒋某4及蒋某3作为法定继承人依法均等继承，各享有1/24份额。鉴于蒋某4先于被继承人蒋某5死亡，其应继承的份额应由蒋某4的儿子陈某某代位继承。蒋某6从蒋某5处继承的产权份额由配偶程某某及儿子蒋某1作为法定继承人均等继承。蒋某7从蒋某5处继承的产权份额由配偶郑某某及儿子蒋某2作为法定继承人均等继承。考虑到房屋的来源以及原告享有的份额比例，涉案房屋归原告所有，由原告支付各被告相应产权份额的折价款较为适宜。鉴于各方当事人一致确认房屋价值为3,374,472.61元，原告自行将折价金额取整，故原告应分别支付被告蒋某1、程某某、蒋某2、郑某某房屋折价款70,302元，支付蒋某3房屋折价款140,604元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十一条、第十三条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法民事诉讼＞的解释》第九十条规定，判决如下：一、上海市浦东新区潍坊路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告所有；二、原告陈某某于本判决生效之日起十五日内支付被告程某某房屋折价款70,302元、支付被告蒋某1房屋折价款70,302元、支付被告郑某某房屋折价款70,302元、支付被告蒋某2房屋折价款70,302元，支付被告蒋某3房屋折价款140,604元。三、被告程某某、蒋某1、郑某某、蒋某2、蒋某3应于原告陈某某付清房屋折价款后十五日内配合原告陈某某办理上海市浦东新区潍坊路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权变更登记手续。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币33,796元，减半收取计16,898元，由原告陈某某负担14,786元，由被告蒋某1负担352元、被告程某某负担352元，被告蒋某2负担352元，被告郑某某负担352元，被告蒋某3负担704元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 江 媛二〇一九年十二月三日书记员 戈赛楠附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……三、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法民事诉讼＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。