新疆维吾尔自治区塔城市人民法院   民事判决书   （2018）新4201民初1294号   原告：新疆西域辉煌建设工程有限公司，所在地：乌鲁木齐市高新区天津路196号银座中心6层。   法定代表人：孙启龙，该公司总经理。   委托诉讼代理人：孙涛，新疆北方律师事务所律师。   委托诉讼代理人：杨海朝，新疆北方律师事务所律师。   被告：孙国霞（现用名赵雅楠），女，1978年8月4日出生，俄罗斯族，无固定职业，住塔城市。   第三人：江苏统一工业设备有限公司新疆分公司，住所地：乌鲁木齐市新市区常州街新天润罗马广场2-5-406市。   负责人：王雪兵，该公司负责人。   第三人：李建清，男，1973年9月11日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。   第三人：陆再军，男，1977年2月9日出生，汉族，无固定职业，住四川省安县。   第三人：田章才，男，1963年12月23日出生，汉族，无固定职业，住塔城市。   第三人：李超军，男，1980年5月12日出生，汉族，无固定职业，住塔城市。   原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司与被告孙国霞（赵雅楠）、第三人江苏统一工业设备有限公司新疆分公司、李建清、陆再军、田章才、李超军建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司委托诉讼代理人孙涛、杨海朝，被告孙国霞（赵雅楠）、第三人田章才到庭参加诉讼。第三人江苏统一工业设备有限公司新疆分公司、李建清、陆再军、李超军经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。   原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告支付工程款3135760元；2.请求依法判令被告承担逾期付款利息677324.16元（2015年5月至2018年5月，计36个月，月息按照6‰）。合计：3813084.16元；3.请求人民法院依法判令本案诉讼费、送达费及其他费用由被告承担。事实及理由：2014年6月7日，原告与被告签订了塔城心缘综合楼项目建设施工承包合同和塔城心缘综合楼项目建设工程补充合同。合同约定，由原告对被告所属的塔城心缘综合楼项目进行施工承建，合同对工程范围、承包方式及工程款的支付时间方式、违约责任等均做了明确约定。合同签订后，原告按合同约定的期限完成工程施工进度，并于2014年11月完成主体工程，并在2015年4月--5月完成了被告合同外的工程项目，如：消防水池、外网等施工项目（具体详见被告提供的图纸与工程量清单和经济签证单），被告于2015年5月正式投入使用该建筑，但在合同履行过程中，被告一直未按合同要求支付工程款（详见付款收据），剩余工程款3135760元至今未付。原告多次与被告协商解决未果，综上，被告未按期付款的行为已严重损害了原告的合法权益，应承担给付工程款及承担逾期付款利息的责任。原告为维护合法权益，诉至法院，请求依法公正判决。   被告孙国霞（赵雅楠）辩称，原告的主张无事实及法律依据，理由如下：2014年6月7日，被告将建设的心缘综合楼项目建设总包给原告，并签订协议书和塔城心缘综合楼项目工程补充合同，约定原告承包的项目施工的范围为被告提供图纸的全部内容，承包的方式为包工、包料，包工期、包质量、包验收。工程交楼的时间2014年11月18日，约定该日期不可延，同时约定原告采购进场的全部材料都要经过质检部门的检测，合格方可使用。约定合同总的价款为5548760元，该价款包含税费合同价款为固定价款。约定竣工验收原告给被告提供竣工图纸一份，工程技术资料一份，协议（合同）约定二次装修部分，原告承担贴墙纸，贴墙砖、贴地砖，墙面的刮白，喷漆等内容。原告进场后，并没有按照约定的内容施工，所有进场材料没有按照合同约定检验，截止2014年11月18日交付时间，原告承包的被告发包的心缘综合楼，只是一个框架，外墙一层都没有砌起，直到2015年8月，才把涉案楼房四周墙体砌完。2015年7月，被告已经按照合同给原告支付工程款超额的情况下，原告仍向被告索要钱款15万元，被告在支付15万元后，原告仍未按照承诺于2015年7月15日交付房屋，剩余工程款将不用被告支付，作为固元糕延期交付给被告造成的损失金，其剩余工程仍会做完，原告签名确认后，被告用多张信用卡在原告POS机上刷卡支付了该笔费用，7月15日，原告并没有按照承诺给被告交付楼房。按照双方约定，剩余工程款将不再支付，况且，该笔款项至今早已超过追诉期，法院不应受理。2015年9月，原告才将暖气片购进，该暖气一直到11月底才装完，原告试水后因天气气温远低于0度，无法关闭暖气，导致暖气公司追缴暖气费，施工期间电费、水费，都由被告垫付，该费用至今未结算并给被告出具发票。2016年1与额，被告承包的工程楼前侧的消防水池没有回填，消防控制设备没有购入，且原告私自外包消防工程，并不支付消防工程款。原告建筑规范施工，导致屋面漏水，被告装修的五楼全部损坏，至今损失原告拒绝核算，22间卫生间因防水不合格导致全部地砖扎坏，重新做防水，该部分肩宽至今没有核算。截止2018年1月，消防图纸载明的消防设施仍就缺失，由原告施工的楼顶彩钢由第三人施工，被告垫付该工程款。全楼插座都由被告垫付资金购买，部分商混、墙砖、消防门、电线电缆款都由被告垫付。综上，所以即便没有2015年7月2日被告签名的工程款不再支付的约定，也不考虑诉讼时效的问题，也不先合计因原告延期交付楼房给被告造成的损失，仅原告未完成的工程的价款也足以覆盖若原告按照合同的约定交付楼房被告本因给原告支付的剩余工程价款。何来理由被告还要给原告支付价款。   第三人田章才在本案中未发表答辩意见。   第三人江苏统一工业设备有限公司新疆分公司、李建清、陆再军、李超军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，未提交答辩意见。   本院经审理，根据当事人无异议的建设工程施工合同、塔城心缘综合楼项目建设工程补充合同、收款收据，并结合当事人有异议的其他证据及当事人陈述认定如下事实：   2014年6月7日，发包人孙国霞（赵雅楠）与承包人新疆西域辉煌建筑工程有限公司签订建设工程施工合同，内容为：一、工程概况，工程名称：心缘综合楼、建筑面积4172.63㎡，工程地点：新疆塔城市伊宁路，工程内容：施工图纸全部内容，资金来源：自筹资金。二、工程承包范围：发包人提供的施工图纸全部内容。三、合同工期：开工日期：2014年6月10日，竣工日期：2014年11月10日，合同工期总日历天数143天。四、质量标准：合格。五、合同价款(固定价款)：金额：伍佰伍拾肆万捌仟柒佰陆拾元（5548760元）。六、组成合同的文件：1、本合同协议书，2、中标通知书，3、投标书及其附件，4、本合同通用条款，6、标准、规范及有关技术文件，7、图纸，8、工程量清单，9、工程标价单。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效：合同订立时间：2014年6月7日，合同订立地点：新疆塔城市。本合同双方约定签字盖章后生效。孙国霞（赵雅楠）（赵雅楠）在发包人一栏签字并摁手印予以确认。新疆西域辉煌建筑工程有限公司在承包人一栏盖章予以确认，陈稳明在法定代表人一栏盖章确认。双方在专用条款中约定：一、发包人向承包人提供施工图纸肆套。二、双方一般权利和义务：1、监理单位委派赵胜春作为监理工程师，发包人委托的职权：（1）负责工程质量监督、检查、评估及材料鉴定等全面质量工作，（2）工程进度控制，（3）施工产值日报审核，（4）图纸会审，（5）监理合同赋予的其他工作。需要取得发包方批准才能行使的职权：（1）工程进度款拨付许可，（2）工程变更许可，（3）参与项目决算许可。2、发包方派驻孙寿平作为工程师，职权：（1）参与各个环节尤其是隐蔽工程验收，（2）工程质量监督，（3）办理各种手续，（4）组织图纸会审，（5）组织工程验收，（6）负责发包人赋予的其他现场工作，（7）施工及现场的组织、上报审批、协调工作。三、工期延误：合同工期不可顺延，如因甲方原因及不可抗力需要延期需以书面报告方式申请，甲方批复后可顺延。四、合同价款与支付：本合同价款采用固定价款方式确定。五、工程预付款及工程款（进度款）支付：承包人设备进场，施工人员到位，具备所有开工条件后支付合同总价款的30%；待主体封顶，支付合同总价款的30%；竣工验收完成支付合同总价款的36%；4%保证金待各保修对象期满后按比例退回（无利息）。双方另签订工程质量保修书，内容为：一、工程质量保修范围和内容：质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程、以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。二、质量保修期：1、土建工程为设计合理使用年限，屋面防水工程为五年，2、电气管线、、上下水管线的安装工程为二年，3、供热及供冷为二个采暖及供期，4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为二年，5、其他约定：室内防水工程保修五年。地基、基础、主体结构工程质量保修期为设计合理使用年限。三、质量保修责任：1、属于保修范围和内容项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质保金内扣除，2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等）承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费由发包人承担，3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付：本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为贰拾贰万壹仟玖佰伍拾元整。五、质量保修金的返还：发包人在   质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。孙国霞（赵雅楠）（赵雅楠）在发包人一栏签字并摁手印予以确认。新疆西域辉煌建筑工程有限公司在承包人一栏盖章予以确认，陈稳明在法定代表人一栏盖章确认。   2014年6月10日，发包人心缘综合楼与新疆西域辉煌建筑工程有限公司签订塔城心缘综合楼项目建设工程补充合同，内容为：一、工程承包范围及承包方式：1、承包范围：现施工设计文件中没有隔断的楼层后期按照发包人要求隔断、本项目施工图设计文件在内的全部内容（不包括电梯，室内二次装修只包含全部地面的贴砖，墙壁的刮白、喷漆（或者贴墙纸、贴石、贴砖），地砖、墙砖、墙纸和墙面面漆由发包人提供，贴墙纸部分的墙纸（不包括刮白）的人工费用每平米高于5元的部分由发包人追加）。2、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包验收。二、合同工期：1、开工日期：2014年6月10日，2、竣工日期：2014年11月10日，3、合同总工期：从开工到完成图纸要求的电梯等全部工程并通过竣工验收工期为5个月。三、质量标准：工程质量标准：符合国家质量标准验收规范，验收工程质量达到建筑一级工程标准。四、合同价款：本工程建筑面积4172平方米，单价按照每平米1330元计算，合同总金额为人民币伍佰伍拾肆万捌仟柒佰陆拾元（5548760元）。五、工程支付方式：1、设备进场，施工人员到位，具备所有开工条件后支付合同总价款的30%，合计人民币：壹佰陆拾陆万肆仟陆佰贰拾捌元（1664628元）。2、主体封顶，支付合同总价款的30%，合计人民币壹佰陆拾陆万肆仟陆佰贰拾捌元（1664628元）。3、完工政府验收合格后支付合同总价款的36%，合计人民币壹佰玖拾玖万柒仟伍佰伍拾叁元（1997553元）。4、留总价4%作为质保金：贰拾贰万壹仟玖佰伍拾元整（221950元），项目竣工验收后，按各部分保修年限待保修期满后无质量问题按份额退回。六、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并通过验收。七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。承包人必须提供正规收据（或发票）发包人方可转账入承包人指定账户。若发包人不能按照合同约定的时间字符各期工程款，则视发包人违约，每延期一天，发包人需向承包人支付未付工程款的万分之六作为承包人的损失补偿。八、若因承包人的原因致使上述承包部分不能按照合同约定的时间竣工，则视为承包人违约，发包人直接在剩余未支付的工程款中扣除工程总价款的5%作为违约金。本合同工程款已含全部税费部分。九、合同生效：本合同双方约定：发包人由其法定代表人签字盖章后生效，承包人由其法定代表人签字盖章后生效。孙国霞（赵雅楠）在发包人、法定代表人一栏签字并摁手印予以确认。新疆西域辉煌建筑工程有限公司在承包人一栏盖章予以确认，陈稳明在法定代表人一栏盖章确认。   发包人心缘综合楼向新疆西域辉煌建筑工程有限公司出具书函，内容为：关于心缘综合楼，请新疆西域辉煌建筑工程有限公司书面答复：1、消防班组反应，未收到你方支付任何工程款，我给消防李建清支付15万元工程款。2、室外消防混泥土、刚辞，木工支模板工资42900元，张军军电话向我借，我交给了现场技术人员树有贵，请归还，借用我信用卡套现35000元，何时归还？3、六楼屋面防水保温你方没有按照施工图纸要求施工，导致甲方房屋五楼漏水，吊顶漏跨，装修损失。4、消防水池开挖，至今没有回填。5、地砖因你方拒绝铺设，甲方已垫资铺设，水泥、沙、人工费，请核算。6、全楼墙漆你方拒绝施工，甲方已经垫资施工，水泥、沙、人工费，请核算。7、全楼的开关插座，都由甲方垫资购买，请核算。8、全楼的墙纸你方拒绝施工，甲方已经垫资施工，费用请核算。9、门口东面散水至今未打。10、一楼防盗窗至今未安装。11、配电箱钥匙没有交接。12、六楼彩钢房甲方已经垫资完成，请核算费用。13、排污井、空气能房间的砖，原材料，及人工费都由甲方垫付，费用请核算。14、暖气管道以及消防主管洞没有补。15、开关插座没有安装。16、地下室及屋面防水漏水未解决。17、交方未完成，消防控制室设备还未进。18、室外关进因工程挖断，波纹管2680元，自来水管800元，砌井1200元，该钱甲方垫付，需要核算。   新疆西域辉煌建筑工程有限公司向关于伊宁路心缘综合楼2016年1月21日甲方提出问题回复，内容为：至伊宁路心缘综合楼孙国霞（赵雅楠），我公司收到你发来工程存在的问题，现在答复如下：1、给消防施工班组支付15万元工程款？答：我公司认可，可以出具收款收据。2、甲方支付室外消防水池混凝土、钢材、木工支模板工资42900元、信用卡套现35000元？答：甲方支付室外消防水池混凝土、钢材、木工支模板工资42900元我公司认可（此工程不再施工图纸方为内），信用卡套现35000元、支付24000付乌鲁木齐转门款，余款11000元我公司认可。3、六楼屋面防水保温没有按图纸要求做？答：由于甲方变更增加彩钢板房在前，屋面施工在后，但是防水已经分2层施工了。4、消防水池外开挖，没有回填？答：安排机械在元月23日整平。5：5、6、7、8四项属于装修内容，我公司不承担任何费用，无法答复。9：门口东面散水未打？答：春节后天气好转施工。10：一楼防盗窗未安装？答：春节后面天气好转安装。11:配电箱门钥匙没有交接？答：元月22号负责交接。12:12、13项内容属于增加内容，我公司不予回复。14：暖气主管以及消防主管洞没有补？答：元月22号安排人补。15：开关插座没有安装？答：元月22号安排人安装，开关插座由甲方提供。16：地下室以及屋面防水漏水未解决？答：已经处理，春节后面天气好转如果防水不行我公司重新施工。17：消防未完成，消防控制室设备没有进？答：我公司与消防施工班组沟通，保证春节后尽快完成。18：室外管井因工地施工挖断，（波纹管2680，自来水管800、砌井1200）？答：室外工程本来就不在图纸施工范围内，消防水池是增加工作量，由于施工消防水池影响的，我公司不予承担。   （2018）新42民终862号民事判决中确认孙国霞（赵雅楠）与范忠展于2017年4月2日签订《房屋租赁合同》，将涉案工程房屋出租。   另查明：新疆西域辉煌建筑工程有限公司于2015年7月2日出具收条，内容为：今收到心缘综合楼工程款3500000元。新疆西域辉煌建筑工程有限公司于2015年9月30日出具收条，内容为：今收到心缘综合楼工程款200000元。   本院认为，当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司与被告孙国霞（赵雅楠）在建设工程施工合同中约定该工程的工程款为固定价款即工程款5548760元，双方签订的塔城心缘综合楼项目建设工程补充合同也约定工程款为5548760元，且原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司提交的增加工程量的证据中没有发包人心缘综合楼或孙国霞（赵雅楠）的签字确认，对原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司要求增加的工程款131700.39元不予确认，故原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司与被告孙国霞（赵雅楠）约定的工程款为5548760元。   原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司与被告孙国霞（赵雅楠）在建设工程施工合同中约定工程质量保修金为221950元，室内及屋面防水工程保修期为5年，从其于2016年1月21日向伊宁路心缘综合楼的回复函可以证明其于2016年1月21日还未将该工程竣工交付被告孙国霞（赵雅楠）使用，该工程还在质保期内，故该工程质量保修金221950元暂不予支付。   原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司向关于伊宁路心缘综合楼2016年1月21日甲方提出问题回复函中认可以下费用：“1、给消防施工班组支付15万元工程款，2、甲方支付室外消防水池混凝土、钢材、木工支模板工资42900元我公司认可（此工程不再施工图纸方为内），信用卡套现35000元、支付24000付乌鲁木齐转门款，余款11000元我公司认可，合计262900元”，该费用应当从工程款中予以扣除。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司与被告孙国霞（赵雅楠）在建设工程施工合同及塔城心缘综合楼项目建设工程补充合同中都约定竣工日期为2014年11月10日，但从新疆西域辉煌建筑工程有限公司向关于伊宁路心缘综合楼2016年1月21日甲方提出问题回复函可以证明新疆西域辉煌建筑工程有限公司并未在2014年11月10日将该工程竣工并交付被告孙国霞（赵雅楠），新疆西域辉煌建筑工程有限公司违反了合同约定属于违约，应当承担违约责任。原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司与被告孙国霞（赵雅楠）塔城心缘综合楼项目建设工程补充合同中都约定承包方违约“发包方直接在剩余未支付的工程款中扣除工程总价款的5%作为违约金”，故原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司应当承担违约金277438元（5548760元×5%＝277438元）。   庭审中，被告孙国霞（赵雅楠）主张彩钢顶费用、铺设地砖、墙砖、墙漆、墙纸等费用，因其提交的证据未经原告方签字确认，且双方未在合同中明确约定，不能确定属于合同价款内的工程，本院依法不予确认。被告孙国霞（赵雅楠）以提交的证据二中“7月15日乙方全部做好交付甲方，否则全部按违约处理，尾款不再支付，陈稳明，2015.7.2”内容证明其不再支付工程款，因其于2015年9月30日向新疆西域辉煌建筑工程有限公司支付工程款20万元，付款的证据足以证明其提交的证据二中的内容已失效，且陈稳明并非原告法定代表人，其个人签字不能代表原告公司，本院对其提交的证据二不予采信。被告孙国霞（赵雅楠）认为原告主张的工程款已超过诉讼时效，其于2017年4月2日将该涉案房屋出租，属于擅自使用该工程，应当认为2017年4月2日为工程的交付日期，原告于2019年9月6日主张权利并未超过法律规定的诉讼时效，本院对其答辩意见不予采信。   综上，被告孙国霞（赵雅楠）应当向原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司支付工程款5548760元-221950元-262900元-277438元＝4786472元，因其已经向原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司支付工程款3700000元，剩余工程款1086472元（4786472元-3700000元＝1086472元）亦应当支付。原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司要求被告孙国霞（赵雅楠）支付工程款3135760元的诉讼请求，本院依法予以支持1086472元。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理，没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。利息从应付工程价款之日计付。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。被告孙国霞（赵雅楠）于2017年4月2日将该涉案房屋出租，属于擅自使用该工程，应当认为2017年4月2日为工程的交付日期，其应当于2017年4月2日起支付工程款，其未按期支付，应当支付逾期利息91806元【1086472元×6‰／月×13月（2017年4月至2018年5月＝91806元】。原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司要求被告孙国霞（赵雅楠）支付利息677324.16元（2015年5月至2018年5月，计36个月，月息按照6‰）的诉讼请求，本院依法予以支持91806元。被告孙国霞（赵雅楠）的答辩意见，本院部分予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、第十六条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：   被告孙国霞（赵雅楠）于本判决生效后十五日内一次性向原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司支付工程款1086472元、利息91806元，合计1178278元。   如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案受理费18652.34元，邮寄费200元，合计18852.34元，由原告新疆西域辉煌建筑工程有限公司负担13026.84元，被告孙国霞（赵雅楠）负担5825.5元。   如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院，并预交二审案件受理费，如在上诉期限届满后七日内仍不预交二审案件受理费的，按自动撤回上诉处理。   审 判 长 朱君成   审 判 员 周中木   人民陪审员 巴梅兰   二0一九年十二月二十四日   书 记 员 高 娟   本法律文书适用的法律条文如下：   《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。   第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。   建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。   《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》   第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。   第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：   （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；   （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；   （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。   第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。   因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。   建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。   第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。   第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：   （一）建设工程已实际交付的，为交付之日；   （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；   （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。   最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。