镇江市丹徒区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1112民初85号原告：江苏中璺建筑劳务有限公司，住所地盐城市城南新区新都街道国际创投中心南楼2007室。法定代表人：郑中和，该公司董事长。委托诉讼代理人：庄健，该公司员工。委托诉讼代理人：万磊，上海锦坤律师事务所律师。被告：常州市雄立建设工程有限公司，住所地常州市新北区通江路600号23幢508室。法定代表人:张成，该公司执行董事。被告：镇江市十里长山生态农业有限公司，住所地镇江市丹徒新城长山村西湾水库西侧。法定代表人：陈彩云，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐建伟，该公司员工。原告江苏中璺建筑劳务有限公司（以下简称中璺建筑公司）与被告常州市雄立建设工程有限公司（以下简称雄立建设公司）、被告镇江市十里长山生态农业有限公司（以下简称十里长山公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年1月4日立案受理后，依法适用简易程序，后转为普通程序公开开庭进行了审理。原告中璺建筑公司的委托诉讼代理人庄健、万磊，被告十里长山公司的委托诉讼代理人徐建伟到庭参加诉讼，被告雄立建设公司经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中璺建筑公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告支付建设工程款1488418.71元，弱电工程款69124元，材料人工损失92400元，共计1649942.71元。2、判令两被告支付工程款利息（自起诉日至实际清偿日，以1649942.71元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利息计）。3、请求判令被告雄立建设公司归还保证金250000元。4、判令两被告承担律师费10000元。5、判令两被告承担全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告雄立建设公司于2016年5月31日签订建筑装饰工程施工合同，约定被告雄立建设公司将被告十里长山公司位于丹徒区十里长山天目虹枫养老乐园的改建装修项目分包给原告。合同约定开工日期2016年6月1日，竣工日期2016年9月1日。合同总价款按结束实际平方结算。以上合同价款包含人工费、机械费等，按月进度款支付70%，完工后支付70%。合同还约定由于雄立建设公司原因导致延期开工或中途停工，应补偿原告因停工、窝工所造成的损失。工期相应顺延。原告提供的总造价为2005508、98元的十里长山生态园装饰工程造价预算书和总造价520158.73元的十里长山生态园安装工程造价预算审定书经被告一盖章确认。原告分3次向被告雄立建设公司交付保证金250000元后，于2016年6月1日开始施工直至2016年7月30日。原告向被告雄立建设公司提交装修工程结算书，结算价共计1488418.71元，另有弱电工程款69124元，要求被告雄立建设公司按规定支付相关款项，但其并未支付任何费用。原告只能暂时停工，并安排人员自2016年8月1日到12月31日值班，并于2017年5月5日发出4张材料损失联系单，共计列支费用92400元，要求被告雄立建设公司立即按合同支付相关费用，但其仍未支付。被告雄立建设公司未付工程款的行为已经违反了双方的约定，应立即支付工程款、弱电款、材料损失费，被告十里长山公司应承担相应责任。被告雄立建设公司未答辩。被告十里长山公司辩称，该公司于2015年2月26日与溧阳市天目湖虹枫老年福利中心签订租赁合同，约定自2015年3月1日起将位于十里长山生态园内的二层建筑（员工宿舍）交与溧阳市天目湖虹枫老年福利中心租赁，故该公司不是本案适格被告，不承担付款责任。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、2016年6月16日建设单位工程通知单编号为20160616，工程名称老年宾馆一期改造工程。溧阳市天目湖虹枫老年福利中心工程部致雄立建设公司，事由为关于禁止采摘园内瓜果的通告。2、2016年6月17日工程材料签证方案报审联系单（复印件），项目名称为十里长山天目虹枫养老乐园改造装修工程，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为天目虹枫集团，材料签证事项说明为弱电线、强电线、给水管、排水管。陈某注明同意适用。3、2016年6月21日工程联系单编号为20160621（复印件），工程名称为老年宾馆一期改造工程，事由为关于一层砂浆地面的六间房地面作法，溧阳市天目湖虹枫老年福利中心工程部致雄立建设公司告知具体做法。4、2016年6月22日工程现场变更所产生的工作量报审联系单编号为002（复印件），项目名称为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心改造工程二期，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，变更签证事项说明为一楼右边六间客房卫生间及客房过道所产生的工作量见附图，二楼所有坑管总客更换高度每间，共计32.5米。一楼和二楼的所有排风管打洞数量及窗洞数量。5、2016年6月23日工程变更、处理方案报审联系单编号为004（复印件），项目名称为十里长山老年宾馆一期改造工程，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，变更签证事项说明为弱电机房总线到哪不知道，二楼的线从哪到一楼从哪走也不知道，望贵公司给予处理方案。6、2016年6月29日材料签证单，编号062902（复印件）。项目名称为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心镇江二期改造工程，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，材料签证事项说明为屋面防水报价及施工方案，主材料及辅助材料，望贵公司尽早回复。7、2016年6月29日工程联系单编号为201600629（复印件），工程名称为老年宾馆一期改造工程，溧阳市天目湖虹枫老年福利中心工程部致雄立建设公司称部分项目做法如下空调外机位置（管走向），一层服务门厅及值班室外机设置在1/6轴，原灶间后墙窗台下。二层卫生间排气孔现定卫生间排气出吊顶上表面。一二层冷热水管从原二层坡屋面下顶引向至一二层、房间喷淋由5个变更为3个布置按装饰图位置。8、2016年7月5日材料签证单，编号070501（复印件）。项目名称为十里长山天目虹枫养老乐园改造工程二期，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，材料签证事项说明为对于墙地砖桥架的确认。陈某注明同意适用此规格。9、2016年7月7日工程联系单编号为1600707（复印件），工程名称为十里长山老年宾馆一期改造工程，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，签证事项说明为一楼二楼的空调下水管工程量。陈某注总计172.5M,见附图。10、2016年7月7日工程量签证联系单编号为070502（复印件），项目名称为十里长山天目虹枫养老乐园改造工程二期，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，材料签证事项说明为对于一楼和二楼走道强弱电走向所采用的材料，要采取桥架的铺设，二楼房间走道地坪和房间的地坪一样采用地板还是仿古砖给方案，顶楼太阳能的进水要不要安装智能止水阀。11、2016年7月12日工程量签证联系单编号160712（复印件）。项目名称为十里长山天目虹枫养老乐园改造工程二期，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，签证事项说明为一二楼桥架的工程量，二楼桥架的过梁洞，一二楼强电的进户电线，一二楼进水管材数量。12、2016年7月14日工程联系单编号为20160714（复印件），工程名称为老年宾馆一期改造工程，溧阳市天目湖虹枫老年福利中心工程部致雄立建设公司称客房衣柜式样经我工程部研究确认，请你项目部按照附图施工。13、2016年7月16日工程量签证联系单编号为160716-5（复印件），项目名称为十里长山天目虹枫养老乐园改造工程二期，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，签证事项说明为一楼二楼过道消防箱后面封堵及粉刷共计8个，一楼客房窗户修补共计5个，一楼五间客房的原贴瓷砖墙面部分粉刷面积、二楼客房门洞地坪混凝土打掉共计26个门洞。14、2016年7月18日工程量签证联系单编号为160719-4（复印件），项目名称为十里长山天目虹枫养老乐园改造工程二期，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，签证事项说明为过道及中间走道地砖拆除、扶手拆除、地砖拆除、走道中间玻璃门及墙体拆除、二楼客房门里走道。15、2016年7月18日瓷砖材料联系单编号1607018-6，项目名称十里长山老年宾馆一期改造工程。建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，施工单位为雄立建设公司，事项签证说明为根据设计师推荐现过道及服务厅采用600*600全抛铀地砖单价32元1片，望贵公司采纳。16、2016年7月19日现场工程量签证联系单，项目名称为十里长山老年宾馆一期改造工程，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，联系事项为拆除工程，材料签证事项说明为现根据你单位所报的工作量我公司预算科经过审核确认所包单位为78350元。加盖雄立公司十里长山项目部。17、2016年7月19日现场工程量签证单编号2（复印件），项目名称为十里长山老年宾馆一期改造工程，施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，联系事项为一楼拆除工程，含实体墙、天花石膏板，铲除铝合金墙及顶等。18、2016年7月19日现场工程量签证单编号3（复印件），项目名称为十里长山老年宾馆一期改造工程，施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，联系事项为一楼拆除工程，含实体墙、天花石膏板等。19、2016年7月19日工程联系单编号为20160719，工程名称为老年宾馆一期改造工程，溧阳市天目湖虹枫老年福利中心工程部致雄立建设公司关于拆除一层地砖的通知，称兹有你公司承建的老年宾馆一期改造工程，要求拆除一层走道地砖及楼梯地砖，拆除时不能破损门厅台阶花岗岩，楼梯扶手拆除后堆放在门前停车场上，拆除二层卫生间门前走道段找平层，改贴地砖，行李柜不取消。20、2016年7月22日工程联系单编号为20160722（复印件），工程名称为老年宾馆一期改造工程，溧阳市天目湖虹枫老年福利中心工程部致雄立建设公司关于走道、楼梯照明由服务台控制的通知，称走道、楼梯照明由服务台控制（之前未发生工程量）。21、2016年7月26日材料联系单编号060726，项目名称为十里长山老年宾馆一期改造工程，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，事项签证说明为关于对硬包皮革颜色认可，窗帘布颜色认可，不锈钢黑钛金亚光板认可，望贵公司采纳。22、2016年8月1日隐蔽工程验收确认单，编号160801-1（复印件），项目名称为溧阳市天目虹枫老年福利中心改造工程二期，注明施工单位为雄立建设公司，建设单位为溧阳市天目湖虹枫老年福利中心，变更签证事项说明为强弱电隐蔽工程确认、卫生间防水确认、吊顶工程确认、空调工程确认，并注明以上工程确认，望贵公司确认。23、2016年8月2日工程联系单编号为20160802，工程名称为老年宾馆一期改造工程，溧阳市天目湖虹枫老年福利中心工程部致雄立建设公司热供水增加回水管路的通知，称增加热水回路管施工，卫生间冷热水管已完成，屋面冷热水管封堵。24、溧阳市天目湖虹枫老年福利中心致雄立建设公司复印件一份，称不能及时支付工程款，保证在2016年10月25日前把资金落实到位。25、原告制作的天目虹枫十里长山养老园改建装修工程结算书、弱电工程报价一份。结算书载明合同从为2525667.71元，结算价为1488418.71元。26、增值税发票一份，内容为律师费10000元。27、建筑装饰工程施工合同、安装工程的工程造价预算审定书和装饰工程的工程造价预算书各一份。24、保证金退还协议书一份及中国农业银行股份有限公司上海曹路支行盖章确认的自2016年5月1日起至同年7月1日的庄健的尾数为38131372971农业银行账户交易明细清单和2016年5月1日起至当月31日止的孙某的尾数为893519的农业银行账户交易明细清单各一份。25、材料损失联系单、停工工程联系单、值班联系单、定制项目联系单本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对以下事实予以认定：2016年5月31日，发包方雄立建设公司作为甲方与承包方中璺建筑公司即乙方签订建筑工程施工合同一份，约定对位于镇江市丹徒区十里长山的天目虹枫养老乐园改建装修，开工时间为2016年6月1日，竣工时期为2016年9月1日。合同单方价款为按实际签证结算。甲方工作：开工前5天向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明四份，并向乙方进行现场交底。指派张工为甲方驻工地代表。负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，积极配合乙方工作。乙方向甲方提供完整的竣工验收资料、结算资料、竣工图纸一式两份。关于工期约定：因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。工期顺延时，乙方应当向甲方以书面形式提出工期顺延的要求，经甲方确认后，工期方可顺延。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前24小时通知甲方参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。关于工程价款及结算。工程报价的依据是甲方提供的图纸内容。施工期内出现变更增减情况时，依照分部分项工程内容的增减进行调整、结算。所有结算资料必须经甲方签字，否则无效。关于工程款的支付约定：工程款按月进度支付70%，完工后支付70%。中璺建筑公司还向雄立建设公司提供了安装工程的工程造价预算审定书和装饰工程的工程造价预算书各一份，安装工程的工程造价预算为520158.73元，装饰工程的工程造价为2005508.98元。被告雄立建设公司在该审定书和预算书上盖章确认，并注明此预算价格仅作为暂估价，最终结算以甲方审计价格准。2016年5月31日，乙方中璺建筑公司代表庄健与时任甲方雄立建设公司法定代表人钱立签订保证金退还协议一份，约定中璺建筑公司于2016年5月30日起承接雄立建设公司，雄立建设公司承接天目虹枫养老乐园的改建装修工程及土建工程，现移交给乙方施工。在移交装修改造同时甲方收取乙方25万元保证金，乙方交纳给甲方财务25（万）元保证金，双方协议如下：甲方要求乙方装修改造工程及土建工程交保证金总计50万元，装修改造工程进场时先交25万元，土建进场时再交25万元，等土建完工后退还保证金。如在装修完工后土建工程迟迟不能开工甲方因在二个月内退还交纳给甲方的25万元保证金。2016年5月28日，孙某通过尾数为893519的农业银行账户支付至雄立建设公司尾数52564帐户50000元，当月29日，孙某再次通过尾数为893519的农业银行账户支付至雄立建设公司尾数52564帐户50000元。2016年5月30日，庄健通过其农业银行尾数为38131372971账户支付至孙某农业银行尾数为893519的账户170000元。同月31日，庄健通过其农业银行尾数为38131372971账户支付至雄立建设公司10613901040014159帐户150000元。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，原告主张装修价款及相应利息，提供了建设工程施工合同和签证单，但签证单大部分系复印件，从内容上看多数为征求意见，并非确认完成的工程量。而且签证单的施工单位均为雄立建设公司，并非原告中璺建筑公司。原告对合同是否履行以及履行的工作量，虽提供证据，但证据不足以证明其主张，应由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告要求被告支付装修价款和利息的诉讼请求，本院不予支持。根据2016年5月31日协议原告应交纳给被告雄立建设公司保证金，原告已通过他人帐户和自己账户共支付给被告雄立建设公司保证金250000元，现原告主张返还保证金，被告雄立建设公司未提供相反证据，故原告要求退还保证金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告还要求被告承担律师费，因双方在合同中对此未作明确约定，该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告常州市雄立建设工程有限公司于本判决生效后十日内返还给原告江苏中璺建筑劳务有限公司保证金250000元。二、驳回原告江苏中璺建筑劳务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21989元，公告费900元，合计22889元，由原告江苏中璺建筑劳务有限公司负担16939元，被告常州市雄立建设工程有限公司负担5950元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，同时交纳相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  李寿海人民陪审员  包海燕人民陪审员  丁 花二〇一九年十二月二十五日法官 助理  朱 琳书 记 员  李安绮