云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初4436号原告曹阳，男，汉族，1987年11月7日生，湖北省汉川市人，身份证登记住址湖北省汉川市。被告向建国，男，汉族，1969年1月1日生，住云南省昆明市官渡区（云南洋洋云威家具有限公司）。原告曹阳诉被告向建国装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月12日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2019年12月30日公开开庭进行审理。原告曹阳到庭参加诉讼。被告向建国经本院公告送达，期间届满后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告于2018年4月19日签订了《房屋装修合同》，按照合同约定，被告为原告位于昆明市官渡区海伦国际10#地块4幢3403号房屋进行居室装修，工程属于包工不包料包干交钥匙工程；约定开工时间2018年4月19日，竣工时间2018年7月31日，工程价款43000元；施工要求是按图施工；付款方式：合同签订原告应付100%材料款和施工工费10%；当工期进度过半，原告支付施工工费的40%，剩余50%的尾款待原告对工程竣工验收后结算。（施工工费包括人工费）。合同签订当日，原告按照合同约定支付给被告10410元，被告进场施工，在2018年6月底基本完成房屋吊顶、水电线路安装、铺设地砖等基础工程后，称因安装全屋柜体需要按房屋实际尺寸测量，并购买板材后现场剪裁板材施工，故所有工程停工。原告在购买好所需板材后，通知被告进场施工，但被告又以家具加工厂设备齐全，方便板材剪裁为由，要求原告将板材运送至加工厂剪裁，原告也按要求拉运，板材裁剪好后，运回房屋安装时，被告安排的安装人员就地起价向原告索要安装费，因原告支付所有工时费均是经过被告认可后支付的，故原告向被告询问后安装费是否包含在合同施工费中计算，被告予以否认，不承认该安装费属于合同施工费，故此双方发生分歧，之后原告多次要求被告进场施工，履行完合同，但被告一直找理由推脱，导致2018年7月31日无法竣工。截止2019年1月21日原告向被告共支付施工工费合计35800元，已超额支付合同约定的施工工费，履行了合同。而被告无故不按合同约定施工，装修工程烂尾，导致原告无法入住，违反双方签订的合同约定。双方签订的合同约定：“如果因被告原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给原告，直至工费扣完为止。”2018年7月31日被告么有竣工交付验收，截止2019年3月24日，被告应承担违约金25850元。因板材是按被告安装要求裁剪，只有被告可安装施工，现板材已裁剪成型，无法再重新裁剪让他人进行安装，故此，原告购买板材已无法使用，造成了10410元的损失，理应由被告赔偿。原告认为，被告无理由停工，造成不按时竣工的行为构成违约，严重侵害了原告的合法权益，故而向法院主张诉请：一、请求人民法院依法判令解除原被告双方于2018年4月19日签订的《房屋装修合同》；二、请求人民法院依法判令被告承担违约责任并支付违约金25850元；三、请求人民法院依法判令被告赔偿材料损失10410元；四、本案的诉讼费用由被告承担。被告向建国经本院公告送达，期间届满后未到庭进行答辩，也未向法庭提交书面答辩意见。本院视其自动放弃答辩权利。在审理过程中，原告针对其主张提交下列证据：一、原告身份证一份，欲证明原告身份信息及诉讼主体资格；二、房屋装修合同一份，欲证明2018年4月19日原告与被告签订《房屋装修合同》合同对装修面积、委托方式、工程工期、工程价款、质量要求、材料供应、付款方式、违约责任等事项有明确约定的事实；三、购房合同，欲证明合同约定装修的房屋所有权归原告所有；四、收据一组，欲证明原告按照合同约定支付部分工程款，已履行了合同义务的事实；五、房屋现状照片，欲证明截止2019年3月24日房屋装修现状，被告明显没有完成全部装修工程，已构成违约的事实；六、发票一份、板材现状照片，欲证明原告按照要求购买了原材料支付10000元材料费，板材已经剪裁无法重新使用，造成损失的事实。被告向建国未到庭对原告所提供的上述证据进行质证，也未向法庭提交新的证据，本院视其自动放弃举证质证权利。综上原、被告举证、质证意见，本院运用证据规则综合分析后认为，原告所提交的证据一、二、三、四、五、六真实、合法、有效、本院予以确认。综上所述，本院确认本案法律事实如下：原告曹阳与被告向建国于2018年4月19日签订了一份《房屋装修合同》。合同约定：原告曹阳将位于昆明市官渡区海伦国际10#地块4幢3403号房屋交由被告向建国进行居室装修；约定开工时间2018年4月19日，竣工时间2018年7月31日；工程为包工不包料包干交钥匙工程，工程价款43000元；施工要求是按图施工；付款方式：合同签订原告应付100%材料款和施工工费10%，当工期进度过半，原告支付施工工费的40%，剩余50%的尾款待原告对工程竣工验收后结算。（施工工费包括人工费）；如果因被告原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给原告，直至工费扣完为止；合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。合同签订后，原告在合同签订当日，按照合同约定支付给被告10410元，被告进场施工。在2018年6月底基本完成房屋吊顶、水电线路安装、铺设地砖等基础工程后，被告称因安装全屋柜体需要按房屋实际尺寸测量，并购买板材后现场剪裁板材施工，故所有工程停工。原告在购买好所需板材后，通知被告进场施工，但被告又以家具加工厂设备齐全，方便板材剪裁为由，要求原告将板材运送至加工厂剪裁，原告也按要求拉运，板材裁剪好后，运回房屋安装时，被告安排的安装人员向原告索要安装费，对此双方发生分歧，之后原告多次要求被告进场施工，履行完合同，但被告一直找理由推脱，导致2018年7月31日无法竣工。现原告遂诉至法院主张诉请又查明：截止2019年1月21日原告共向被告向建国及其施工人员支付施工工费合计36560元。本院认为：本案双方当事人系承揽合同民事法律关系，双方当事人在平等、自愿、合法的基础上所签订《房屋装修合同》为有效合同，应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第六十条关于“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第九十四条关于“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”的规定，本案中，由于被告向建国在履行合同义务过程中，于2018年6月底就停止了装修施工，致使双方的合同目的不能实现，故原、被告均要求解除与被告所签订的《房屋装修合同》的履行，具有事实及法律依据，本院予以支持。就原告要求被告承担违约责任并支付违约金25850元的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条关于“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，本案中，双方在合同中已经约定在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方，本案双方的合同总金额为43000元，故按次标准计算的违约金为2150元（43000元×5%）。原告要求被告赔偿材料损失费10410元的诉请，因原告所主张的10410元的材料损失系对原告房屋定制的板材，仅是未安装而已，并不必然导致该材料的损失，故对原告的该项诉请，本院不予支持。被告向建国经本院公告送达，期间届满未到庭参加诉讼，应承担不利的法律后果。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告曹阳与被告向建国所签订的《房屋装修合同》于本判决生效之日起依法解除；二、由被告向建国支付原告曹阳违约金2150元；三、驳回原告曹阳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费707元，由被告向建国承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  谈建国人民陪审员  杨丽萍人民陪审员  高越新二〇一九年十二月三十日书 记 员  邹 雄