贵州省贵定县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2723民初1875号 原告：贵定县农村信用合作联社。 统一社会信用代码：91522723MA6DJQPC19。 地址：贵定县金南大道7号。 法定代表人：喻洋，该社理事长。 委托诉讼代理人：谢同雨，贵州新瑞林阳律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。 被告：贵定县黔星云雾贡茶产业有限公司。 统一社会信用代码：915227236707128919。 地址：贵州省贵定县城关镇金丰市场（14栋一层）门面。法定代表人：莫文星。 被告：莫文星，男，1968年7月6日生，布依族，贵州省贵定县人,住贵定县。 被告：罗玉秀，女，1970年11月16日生，布依族，贵州省贵定县人,住贵定县。 原告贵定县农村信用合作联社（以下简称贵定县联社）诉被告贵定县黔星云雾贡茶产业有限公司（以下简称黔星云雾茶公司）、莫文星、罗玉秀借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵定县联社的委托诉讼代理人谢同雨到庭参加诉讼，被告黔星云雾茶公司、莫文星、罗玉秀经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席进行审理，现已审理终结。 原告贵定县联社向本院起诉提出诉讼请求：1、判令被告黔星云雾贡茶产业有限公司偿还原告贵定县农村信用合作联社借款本金2000000.00元及截止2019年8月20日欠付利息54253.38元，本息共计2054253.38元；2019年8月20日之后的利息、罚息、复利按借款合同约定计算至本息付清之日止；2、判令被告黔星云雾茶公司承担原告为实现债权而支付的律师费20000元及违约金60万元；3、判令被告莫文星、罗玉秀对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告黔星云雾茶公司提供的位于贵××县云雾镇××移民新村的抵押物房屋（房屋权属证书及编号：黔（2016）贵定县不动产权第0002532号、黔（2016）贵定县不动产权第0002529号）及土地折价或拍卖、变卖所得价款在诉请范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费、公告费、保全费等费用由上述被告承担。 事实及理由，2017年10月30日，原告与被告黔星云雾茶公司签订了一份《流动资金最高额借款合同》，约定被告向原告借款240万元作为流动资金周转，借款期限36个月，利率执行方式为固定利率月利率5.1458‰，按月结息，一次还本。合同约定，借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，如借款人不能按期支付利息，则自次日起计收复利。合同第十条约定，借款人不按期归还贷款本息的，构成违约。借款人违约的，贷款人有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下的所有到期及未到期的债务本金、利息及费用，并按贷款本金的30％向借款人收取违约金。为了保证原告债权的实现，同日，原告与被告黔星云雾茶公司签订了一份《最高额抵押合同》，约定被告黔星云雾茶公司提供的位于贵××县云雾镇××移民新村的房屋（房屋权属证书及编号：黔（2016）贵定县不动产权第0002532号、黔（2016）贵定县不动产权第0002529号）及土地为该笔借款作抵押担保，抵押金额为240万元，并办理了抵押登记。被告莫文星、罗玉秀也向原告出具《无限连带保证担保承诺书》承诺对该债务本金及利息提供无限连带保证担保责任，保证期限为两年。合同签订后，原告已向被告发放贷款200万元整，被告在使用贷款后未按约定还本付息，已经构成违约，原告多次催收未果，为维护原告的合法权限，特向法院起诉，请支持原告诉讼请求。 三被告未出庭应诉，也未向本院提交证据供庭审质证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月30日，原、被告黔星云雾茶公司签订了一份《流动资金最高额借款合同》，约定被告最高向原告循环借款240万元作为流动资金周转，合同第三条约定，借款期限36个月；在合同期限内，本合同项下的实际放款日和到期日以分合同及借款借据为准，分合同、借款借据及支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。借款借据载明的借款金额为200万元，借款利息为固定利率，月利率为5.1458‰，按月结息一次还本。合同还约定，借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，如借款人不能按期支付利息，则自次日起计收复利。借款人不按期归还贷款本息的，构成违约。借款人违约的，贷款人有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下的所有到期及未到期的债务本金、利息及费用，并按贷款本金的30％向借款人收取违约金。为了保证原告债权的实现，同日，原告与被告黔星云雾茶公司签订了一份《最高额抵押合同》，约定被告黔星云雾茶公司提供的位于贵××县云雾镇××移民新村的房屋（房屋权属证书及编号：黔（2016）贵定县不动产权第0002532号、黔（2016）贵定县不动产权第0002529号及土地为该笔借款作抵押担保，抵押金额为240万元，并办理了抵押登记。被告莫文星、罗玉秀也向原告出具《无限连带保证担保承诺书》承诺对该债务本金及利息提供无限连带保证担保责任，保证期限为两年。合同签订后，原告已向被告发放贷款200万元整，被告在使用贷款后未按约定还本付息，已经构成违约，原告多次催收未果，为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请支持原告诉讼请求。 上述事实，有原告提交的营业执照、法定代表人身份证明书、身份证复印件、二被告的身份证复印件、借款申请书、流动资金最高额借款合同、借款借据、最高额抵押合同、股东决议、无限连带保证担保承诺书、还款清单及欠款数据表、代理费发票及当事人的陈述在卷，经本院审查，上述证据来源合法，且能证明本案的基本事实，本院予以采信。 本院认为，原告与被告黔星云雾茶公司于2017年10月30日签订了一份《流动资金最高额借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，依法应受法律保护。合同双方应按照合同约定全面履行义务，原告在合同签订后的次日依约向被告黔星云雾茶公司发放了借款200万元，被告却未按合同约定支付利息，违反了合同约定，其行为已构成违约。现原告诉请要求被告黔星云雾茶公司偿还借款并支付利息（包括复利、罚息），符合法律规定和合同约定，依法予以支持。被告莫文星、罗玉秀系夫妻关系，且被告黔星云雾茶公司是莫文星独资企业，被告莫文星、罗玉秀在被告黔星云雾茶公司与原告签订借款合同时，出具无限连带保证担保承诺书，因此，被告莫文星、罗玉秀应承担偿还债务的责任。关于违约金问题，违约金具有惩罚性和补偿性的双重属性，被告未按时支付利息，已经违约，按照合同约定，本院已支持了原告要求复息、罚息的请求，已给予了被告的处罚，况且原告并未提交其遭受重大损失的依据，故对原告违约金的诉请，本院不予支持。关于律师费的承担问题，原、被告在合同中虽有约定，本案属于一般的借款合同案件，不是法律、法规规定的必须要聘请律师参加的诉讼才能完成的案件，因此，对原告之诉请本院不予支持。抵押权人有优先受偿权，是法律明确规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权受偿的权利，当事人要实担保物权，可以通过特别程序另行向人民法院申请，对该请求本院在本案中不予确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、贵定县黔星云雾贡茶产业有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告贵定县农村信用合作联社借款本金人民币二百万元（￥2000000.00）及利息五万四千二百五十三元三角八分（￥54253.38）。2019年8月20日后的利息按合同约定的利率标准计算至借款本金清偿之日止； 二、被告莫文星、罗玉秀对上述债务承担连带保证责任； 三、驳回原告贵定县农村信用合作联社其余诉讼请求。 案件受理费14097元，保全费5000元，共计19097元，由三被告连带承担。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 逾期，本判决则发生法律效力，权利方可在判决确定的履行期满之日起两年内申请执行。逾期申请，则丧失申请人民法院强制执行的权利。 审判员  罗福江 二〇一九年十二月二日 书记员  杨文宇