文书内容重庆市奉节县人民法院民 事 判 决 书关联文书(2019)渝0236民初5099号原告：重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行，住所地重庆市奉节县鱼复街道公平巷32号，统一社会信用代码91500236208306797N。负责人：张联杰，行长。委托诉讼代理人：向唐尧，男，该银行职工。被告:卢友林，女，1976年11月1日出生，住重庆市奉节县。被告:邱劲松，男，1973年8月20日出生，住重庆市奉节县。被告:周志英，女，1962年11月17日出生，住重庆市渝北区。被告:刘永洪，男，1954年5月12日出生，住重庆市渝北区。原告重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行（以下简称农商行奉节支行）与被告卢友林、邱劲松、周志英、刘永洪金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行奉节支行的委托诉讼代理人向唐尧到庭参加诉讼。被告卢友林、邱劲松、周志英、刘永洪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行奉节支行向本院提出诉讼请求：1.被告卢友林、邱劲松立即偿还借款本金170000元及至2019年7月1日欠息4304.70元，从2019年7月2日起按《个人最高额循环贷款合同》约定支付逾期利息、复利;2.确认原告170000元的贷款本息，对被告周志英所有的位于重庆市奉节县的房屋(301房地证2009字第X号)变卖或拍卖所得的价款，在上述第一项请求范围内享有优先受偿权；3.被告周志英、刘永洪对上述第一项请求承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告卢友林于2017年5月18日与原告签订《个人最高额循环贷款合同》，约定:“向被告卢友林、邱劲松发放额度为人民币170000元的循环贷款，利率一年一定，借款期限自2017年5月18日至2022年5月17日，实行按季结息，到期还本，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应的罚息利率计收复利，罚息利率为在贷款利率上加收50%。”此笔贷款用被告周志英所有的位于重庆市奉节县的房屋(301房地证2009字第X号)房屋，提供最高债权额为243000元循环抵押担保，2018年5月23日原告向被告卢友林发放第二次循环贷款170000元，利率为年利率7.4385%，期限到2019年5月21日。被告未按约定履行还款义务。被告卢友林、邱劲松、周志英、刘永洪未作答辩。本院对本案事实认定如下：邱劲松与卢友林系夫妻关系。2017年5月13日，卢友林因百货零售向原告申请贷款，并提交资料，邱劲松签字确认配偶声明。2017年5月18日，原告农商行奉节支行(抵押权人、甲方)与被告周志英（抵押人、乙方）签订合同编号奉节支行2017年高抵字第XX号《最高额抵押合同》，约定“为了确保甲方与卢友林（以下简称“债务人”）在本合同约定的期间及最高限额内签订的一系列具体业务合同得以切实履行，保障甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供最高额抵押担保……第一条被担保的最高债权额。（一）乙方同意以本合同中《抵押物清单》所列之抵押物为甲方与债务人在2017年5月18日到2022年5月17日内（以下简称“债权确定期间”）连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保。最高额抵押担保的最高债权额人民币贰拾肆万叁仟元……第二条抵押物。乙方同意以其拥有的财产作为抵押：奉节县的房产，产权证号：301房地证2009字第X号，建筑面积30.41平方米。第三条抵押担保的范围。乙方担保范围包括主合同项下债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用……”。双方就上述房产办理了渝(2017)奉节县不动产证明第X号不动产登记证明，证明权利为土地房屋最高额抵押权。2017年5月18日，原告农商行奉节支行(贷款人、甲方)与被告卢友林（借款人、乙方）、周志英（抵押人、保证人、丙方）、刘永洪（保证人、丙方）签订合同编号奉节支行2017年个循字第X号《个人最高额循环贷款合同》，约定“……第一部分通用条款……第四条名词释义。（一）有效期间：是指在贷款额度内乙方可以提出支用贷款申请的时间段，即债权确定期间。具体见本合同特别条款。（二）贷款额度：是指在有效期间内，甲方向乙方提供的最高可用贷款额度，具体见本合同特别条款……（三）最高债权额：是指丙方同意提供最高额担保的债权最高限额……第五条本合同项下单笔贷款的种类、用途、金额、期限、利率等内容具体见《个人贷款支用单》……第八条单笔贷款的支用。（一）乙方申请支用贷款额度时应向甲方提出申请，经甲方审核同意后，甲方与乙方签订《个人贷款支用单》并发放贷款……第十六条贷款方式。贷款方式见本合同特别条款约定。若采用担保贷款方式，则适用以下条款……（二）被担保债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权利而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）……第十九条最高额保证担保。（一）保证人同意为本合同项下为甲方与乙方在本合同约定的有效期间内连续发放贷款而形成的一系列债权承担连带责任的最高额保证担保……（二）保证人的保证为连带责任保证……第二部分特别条款……第三十条额度和期限。（一）贷款及担保方式：本合同项下贷款方式为：担保贷款；本合同项下贷款的担保方式为：最高额抵押担保、最高额保证担保。（二）最高债权额：丙方愿意提供的最高额担保的最高债权额为人民币（大写）贰拾肆万叁仟元。（三）贷款额度：甲方向乙方提供的贷款额度为人民币（大写）壹拾柒万元……（四）有效期间：贷款额度有效期间自2017年5月18日起至2022年5月17日止……第三十三条贷款罚息及违约金。（一）对逾期或未按合同约定使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%……第三十五条其他约定事项。本合同为合同编号：奉节支行2017年高抵字第X号《最高额抵押合同》项下的具体业务合同……”。2018年5月22日，原告(贷款人、甲方)与被告卢友林（借款人、乙方）签订《个人贷款支用单》，约定“甲乙双方已签订合同编号奉节支行2017年个循字第X号的《个人最高额循环贷款合同》，现乙方提出支用申请，经甲方审查同意乙方支用《个人最高额循环贷款合同》项下贷款，约定如下。本贷款其他内容按《个人最高额循环贷款合同》执行。一、乙方申请支用本笔贷款时可用贷款额度为：人民币（大写）壹拾柒万元……三、贷款金额：人民币（大写）壹拾柒万元。四、贷款期限：12个月，自2018年5月22日起至2019年5月21日止……六、贷款利率：本笔贷款贷款利率为年利率，采用下列第1种：1.固定利率：本合同项下贷款利率为年利率7.4385%，在贷款期限内如遇基准利率调整或计息方法变更，仍按合同利率执行，不分段计息……八、还款方法：借款人按以下第3种方法归还贷款本息……3.按期结息、到期还本法：指乙方按季结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还的还款方法。结息日为每季末月的20日……”。2018年5月23日，原告向卢友林发放贷款170000元，卢友林在《重庆农村商业银行借款借据》落款“借款人”处签名，借据载明贷款日期2018年5月23日，到期日2019年5月21日。借款到期后，被告未偿还借款本息。截至2019年7月1日,被告卢友林尚欠借款本金170000元及利息4304.7元。上述事实，有当事人陈述、《最高额抵押合同》、《个人最高额循环贷款合同》、《个人贷款支用单》、《重庆农村商业银行借款借据》等证据予以证实。本院认为，《最高额抵押合同》、《个人最高额循环贷款合同》、《个人贷款支用单》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告已按约支付被告卢友林借款，卢友林未按约还款的行为已违约，应承担相应违约责任。原告诉请卢友林偿还借款本金170000元及截至2019年7月1日欠息4304.7元，从2019年7月2日起按《个人最高额循环贷款合同》约定支付利息（含复利）的诉讼请求，应予以支持。该笔债务发生在被告邱劲松与卢友林婚姻关系存续期间，应属于夫妻共同债务，共同偿还贷款。被告周志英、刘永洪自愿作为保证人为卢友林的借款向原告提供最高额保证担保，应当对卢友林的借款在243000元额度内向原告承担连带清偿责任。周志英用其名下房产为卢友林借款向原告提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，抵押权已经设立，原告依法在最高额243000元额度内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告卢友林、邱劲松于本判决生效后七日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行借款本金170000元及截至2019年7月1日的利息4304.7元，并从2019年7月2日起以本金170000元为基数按年利率7.4385%上浮50%计收利息至付清之日止，并以应付未付利息为基数按年利率7.4385%上浮50%计收复利至付清之日止；二、若被告卢友林、邱劲松在上述期限内未履行本判决第一款付款义务，原告重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行有权就被告周志英提供抵押的位于奉节县的房屋以折价或拍卖、变卖所得价款在本判决第一款付款义务范围及最高债权限额243000元范围内享有优先受偿权；三、被告周志英、刘永洪在本判决第一款付款义务范围及最高债权限额243000元范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2786元，减半收取1893元，由被告卢友林、邱劲松、周志英、刘永洪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 员  曹 琴二〇一九年十二月十八日法官助理  黄珍珍书 记 员  杨 丽