广西壮族自治区昭平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1121民初1426号 原告：陈州新，男，1974年4月9日出生，汉族，住广西昭平县。 委托诉讼代理人：邱辉，广西众望律师事务所律师。 被告：贺州市欣荣星林业有限公司，住所昭平县马江镇江塘村。 法定代表人：刘建忠，董事长。 委托诉讼代理人：黄鸣，广西灵丰（平桂）律师事务所律师。 第三人：广西林业集团桂钦林浆纸有限公司，住所地南宁市青秀区东葛路107号林海大厦8层。 法定代表人：韦殿隆，董事长。 委托诉讼代理人：曾维寰，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：蒋钢，男，该公司员工。 原告陈州新与被告贺州市欣荣星林业有限公司（以下简称欣荣星公司），第三人广西林业集团桂钦林浆纸有限公司（以下简称桂钦林公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈州新及其委托诉讼代理人邱辉，被告欣荣星公司的委托诉讼代理人黄鸣，第三人桂钦林公司的委托诉讼代理人曾维寰、蒋钢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈州新向本院提出诉讼请求：一、判令被告双倍赔偿原告定金864,000元，并返回超出定金标准的68,000元定金款；二、判令被告赔偿原告经济损失2,000,000元；三、判令被告承担本案诉讼费用。庭审过程中，原告增加一项诉讼请求：解除原告与被告签订的合同及相关补充协议。事实和理由：2014年1月21日欣荣星公司与李锦华签订了《山花15林班销售合同书》。合同约定：在2014年7月30日起至2015年12月31日止，欣荣星公司将昭平县大脑山林场山花分场山花林站15林班林地面积共1,021.5亩的木材发包给李锦华李建波采伐销售，采伐销售总价款为2,160,000元，合同签订后李锦华已支付定金500,000元，余款1,660,000元在欣荣星公司获得砍伐指标后一次性付清。2014年7月30日，李锦华将与欣荣星公司签订的合同权利义务全部转让给李建波。同日，李建波与欣荣星公司重新签订了一份《承揽木材采伐销售合同》，确认上述权利义务。 2015年5月22日，李建波与原告签订《协议》将李建波从欣荣星公司处取得的昭平县大脑山林场山花分场山花林站15林班林地面积共1,021.5亩的木材采伐销售权转让给原告，原告为此支付给李建波合计600,000元（其中李建波原交付给欣荣星公司的定金500,000元及该定金产生的利息100,000元），取得了李建波与欣荣星公司签订了一份《承揽木材采伐销售合同》的权利。2016年12月11日，原告与欣荣星公司签订了一份《关于〈承揽木材采伐销售合同〉的补充协议》，该补充协议约定，欣荣星公司同意由原告继续履行欣荣星公司与李建波《承揽木材采伐销售合同》的全部内容，并约定原合同约定的期限作废，合同有效期顺延至欣荣星公司办理采伐证9个月后，原合同涉及日期相关内容均作相应调整。同时约定如2017年底前欣荣星公司没有办理好采伐指标，则从定金汇入欣荣星公司账户之日起按银行最高贷款利息的4倍支付原告利息。原告与欣荣星公司签订了《关于〈承揽木材采伐销售合同〉的补充协议》后一直等待欣荣星公司通知，准备砍伐约定的林木及销售，但被欣荣星公司均以暂时无法办理采伐指标为由搪塞原告。 2019年7月，原告得知欣荣星公司已将《承揽木材采伐销售合同》约定的昭平县大脑山林场山花分场山花林站15林班林地面积共1,021.5亩的木材与林地流转给了第三人桂钦林公司，并签订了《林权流转合同书》，其中涉及昭平县大脑山林场山花分场山花林站15林班林地面积共1,021.5亩的木材评估价值为4,963,306元。原告当即提出异议，要求继续履行合同，欣荣星公司予以拒绝。根据原、被告约定的销售价格与该范围内林木的评估价，两者相差2,803,306元，欣荣星公司恶意不履行合同，造成原告履行合同后可以获得的利益损失2,803,306元。 原告认为，原告、被告之间签订的相关合同及补充协议真实有效,欣荣星公司将原告已享有的林木采伐销售权再次出让给第三人违反了合同约定，严重损害了原告合法权益，造成原告损失。遂向法院提起诉讼。请求法院按原吿的诉请作出判决。 欣荣星公司辩称，一、双倍赔偿金与逾期损失赔偿的性质和功能是一样的，都具有补偿性和惩罚性，原告要求双倍赔偿金与逾期损失赔偿，应当只能择其一而不能要求双项赔偿。二、原告的损失是资金占用损失。原告向欣荣星公司支付500,000元后，没有组织工人进场亦没有办理砍伐指标等后续行为，所以原告的损失只是资金占用；三、原告要求欣荣星公司赔偿经济损失2,000,000元没有事实和法律依据。原告要求依据原、被告约定的销售价格与该范围内林木的评估价的差额作为损失依据，是其个人主观。其与第三人流转的面积远超于其与原告签订的林木面积，所以价格会更高。 桂钦林公司述称，其向欣荣星公司收购案涉林木时，并不知情原、被告之间的纠纷，其为善意第三人，请求法院依法维护其合法利益。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的《收款收据》经庭后本院核对原件，系欣荣星公司于2015年4月8日出具，证明其于2014年1月23日收到邱宗超、李爱宾交来案涉林木定金500,000元的事实，本院对该证据予以认定。原告提交的《山花15林班评估情况》系复印件，未能提供原件进行核对，且未注明出处来源。故，对该证据本院不予采信。 结合全案证据，本院认定事实如下：2014年1月21日，欣荣星公司与案外人李锦华签订合同编号为“DNS衫林2014002”的《贺州市欣荣星林业有限公司山花15林班杉树采销合同书》。该合同书约定，欣荣星公司将大脑山林场山花分场山花站15林班林场的活立木承揽给李锦华采伐，并负责其木材销售。合同存续时间为2014年1月1日起至2014年6月30日止，林地为昭平县大脑山林场山花分场山花林站15林班，面积为1,021.5亩，承揽该林地木材采伐销售总价款为2,420,000元。上述合同签订后，由邱宗超、李爱宾于同年1月22日将合同定金500,000元支付给欣荣星公司。同年6月21日，欣荣星公司与李锦华签订《补充协议》，约定：1.就双方在2014年1月21日签订的合同中合同的存续时间进行变更：“合同存续时间：自2014年1月1日起至2014年6月30日止”，变更为：“合同存续时间：自2014年1月1日起至2014年7月30日止”。2.以上变更是根据银行对大脑上（山）的解押通知进行的变更。3.其他事项参照原合同进行。 2014年7月30日，李锦华（甲方）与李建波（乙方）签订《协议》，约定，双方于2014年7月29日在欣荣星公司达成如下协议：1.甲方于2014年1月21日和2014年6月21日分别与欣荣星公司签订了承揽木材采伐与销售合同及补充协议，由于甲方个人原因，甲方同意以上两份协议作废，并同意由乙方与欣荣星公司重新签订新的合同。2.乙方直接伍拾万元（50万元）给乙方，同时甲方同意将2014年1月23日汇入欣荣星公司的伍拾万元（50万元）定金，作为李建波与欣荣星公司签订的承揽木材采伐与销售合同的定金。3.甲方不再参与原合同及原补充协议的任何事宜。同日，欣荣星公司与李建波签订合同编号为“DNS衫林2014022”的《贺州市欣荣星林业有限公司山花15林班杉树销售合同书》（附协议）。该合同书约定，欣荣星公司将大脑山林场山花分场山花站15林班林场的活立木承揽给李建波皆伐并负责其木材销售。合同存续时间为2014年7月30日起至2015年12月31日止，林地为昭平县大脑山林场山花分场山花林站15林班，面积为1,021.5亩，承揽该林地木材采伐销售总价款为2,160,000元。 2015年5月22日，李建波（甲方）与原告（乙方）签订《协议》，约定，甲乙双方于2015年5月22日在欣荣星公司，就甲方承揽欣荣星公司位于大脑山林场山花分场山花站15林班1,021.5亩活立木采伐与销售（见双方2014年7月30日签订的《承揽木材采伐与销售合同》）事宜达成如下协议：1.甲方将此合同标的物按照合同原价转让给乙方，并由乙方与欣荣星公司重新签订关于此林地的木材采伐与销售合同，合同一旦签订后，甲方与欣荣星公司签订的所有合同及相关文件全部作废，并声明，不再参与此合同的任何有关事宜。2.乙方支付伍拾万元（500,000元）给甲方，此款项冲抵甲方已经汇入欣荣星公司的定金（见甲方与李锦华（身份证号：）在2014年7月30日签订的协议及欣荣星公司开具给邱宗超、李爱宾的相关收据）。并在欣荣星公司开具给邱宗超、李爱宾（身份证号：）的收据中注明此款项已经由乙方汇入。3.此协议以双方签字加盖手印并以乙方汇款至甲方指定账户后生效（账户名称：李爱宾，账号：62×××28），甲方及李爱宾等不得以任何方式参与该林地活立木的采伐与销售。李建波、李爱宾及原告分别在该协议上签名并按捺手印。欣荣星公司工作人员曹义文、黄贺坚作为见证人在该《协议》上签名。《协议》签订后，原告于次日即2015年5月23日将转让款600,000元现金支付给李建波，由李建波出具《收据》交由原告收执。 此后，原告与欣荣星公司一直未重新签订关于案涉林地的木材采伐与销售合同。至2016年11月11日，原告（甲方）与欣荣星公司（乙方）签订《关于的补充协议》，该补充协议约定，1.乙方同意甲方继续履行乙方与李建波（身份证号：）签署的《承揽木材采伐与销售合同》全部内容。2.由于乙方一直未能取得采伐指标等原因，导致甲方无法正常开工，原合同中规定的采伐期限作废。合同有效期顺延至甲方办理好采伐证后9个月。合同中涉及日期的相关内容均做相同调整。3.乙方应积极争取采伐指标，到2017年底前仍然没有办理好采伐指标，则已经汇入乙方账户的定金，从汇入之日起，以当期银行最高贷款利息的4倍计算利息，并从总款中扣除。综上，则视为原告已取代李建波，成为与欣荣星公司签订合同编号为“DNS衫林2014022”的《贺州市欣荣星林业有限公司山花15林班杉树销售合同书》（附协议）的权利义务人。 另查明，2015年4月8日，欣荣星公司出具《收款收据》，《收款收据》载明“兹收到邱宗超、李爱宾交来山花15林班活立木款金额（大写）伍拾万元。”欣荣星公司在该《收款收据》上盖章。 再查明，2018年10月10日，欣荣星公司与第三人桂钦林公司签订《林权流转合同书》，将包含案涉已承揽给原告采伐与销售的昭平县大脑山林场山花分场山花林站15林班在内的共计81,328.5亩林地转让给第三人桂钦林公司。 本院认为，本案的争议焦点是：一、原告请求支双倍返还定金有无事实和法律依据？二、原告请求被告赔偿经济损失2,000,000元是否有事实和法律依据？ 一、关于原告诉请解除其与欣荣星公司签订的合同编号为“DNS衫林2014022”的《贺州市欣荣星林业有限公司山花15林班杉树销售合同书》（附协议）及《关于的补充协议》的问题。2015年，原告从案外人李建波处承揽李建波与欣荣星公司签订的合同编号为“DNS衫林2014022”的《贺州市欣荣星林业有限公司山花15林班杉树销售合同书》（附协议）并就承揽事宜与欣荣星公司签订《关于的补充协议》后，尚未进行采伐销售。2018年，欣荣星公司将包含案涉已承揽给原告采伐与销售的林地转让给第三人桂钦林公司，庭审中欣荣星公司也表示已无法继续履行其与原告签订的合同及相关补充协议。故，原告与欣荣星公司签订的《承揽木材采伐销售合同》及相关补充协议已失去存在的基础，欣荣星公司亦同意解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同。”之规定，对原告的该项诉请，本院予以支持。 二、关于原告请求支双倍返还定金有无事实和法律依据的问题。2014年1月21日，欣荣星公司与案外人李锦华签订《贺州市欣荣星林业有限公司山花15林班杉树采销合同书》后，随即收取了案涉山花15林班活立木的定金500,000元。此后上述合同经两次转让，由原告承接上述合同的权利义务并经与欣荣星公司签订相关补充协议予以确认。原告已将合同转让款600,000元支付给李建波，则原合同向欣荣星公司支付的定金500,000元视为原告支付。现因欣荣星公司未经原告同意，将已承揽给原告采伐销售的林地转让给第三人桂钦林公司，致使原、被告之间签订的合同及相关补充协议均已无法履行，构成违约，欣荣星公司应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条第一款“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。”之规定，原告要求双倍返还定金，有事实和法律依据，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第九十一条“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十一条“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”之规定，原、被告间的合同标的金额为2,160,000元，按规定合同定金数额不得超过主合同标的额的20%即432,000元。原告现请求返还超过定金标准的68,000元定金款，有事实和法律依据，本院予以支持。 三、关于原告请求欣荣星公司赔偿经济损失2,000,000元的问题。原告认为，因欣荣星公司的违约行为致使其未能按照合同约定对承揽林地进行采伐销售，造成其履行合同可得利益损失。原告提出可得利益损失系根据欣荣星公司与第三人桂钦林公司的转让合同，欣荣星公司就案涉林地可从中获利超过2,000,000元，由于欣荣星公司一物二卖，此转卖利益2,000,000元应由原告享有。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，原告主张欣荣星公司违约给其造成可得利益损失，应予赔偿，应举证证明其可得利益损失数额。但原告在本案中只提交《山花15林班评估情况》，该评估表系复印件，未能提供原件进行核对，未注明出处来源，且欣荣星公司及第三人桂钦林公司均不予认可。该评估表不具有客观真实性，无法证明其可得利益损失数额，因此原告请求可得利益损失缺乏证据支持，本院不予支持。若原告确有证据证明其可得利益损失的，可另行主张权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条第一款、第一百二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，判决如下： 一、解除原告陈州新与被告贺州市欣荣星林业有限公司签订的合同编号为“DNS衫林2014022”的《贺州市欣荣星林业有限公司山花15林班杉树销售合同书》（附协议）及《关于的补充协议》； 二、在本判决生效之日起十日内，被告贺州市欣荣星林业有限公司向原告陈州新双倍返还定金864,000元，并返还超出定金标准的68,000元定金款； 三、驳回原告陈州新的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30,256元，由被告贺州市欣荣星林业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审 判 长  林发强 人民陪审员  孙以金 人民陪审员  吴和生 二〇一九年十二月二十四日 法官 助理  陈 晨 书 记 员  谢心雨