广西壮族自治区防城港市防城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0603民初1354号 原告：钱利达，男，1981年12月22日出生，汉族，户籍地：浙江省永嘉县，现住防城港市防城区。 特别授权委托诉讼代理人：方创，广西海狮律师事务所律师。 被告：李先勇，男，1970年2月25日出生，汉族，户籍地：江苏省新沂市，现住南宁市良庆区，、。 原告钱利达诉被告李先勇民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告钱利达及其委托诉讼代理人方创，被告李先勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钱利达向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的《借款协议书》（编号：0000119)；2.判令被告偿还原告借款本金159307元及利息(利息以159307元为基数，按中国人民银行同期贷款利率4倍计算，自2019年9月16日起计至借款偿清之日止；庭审中原告变更该项诉求为：判令被告偿还原告借款本金159307元及利息(利息：以159307元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍，自2019年9月16日起计至借款偿清之日止)；3.判令被告赔偿原告因本案而支出律师费7668元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年，被告购买防城港市防城区人民路68号北部湾商业中心小区2号楼1005号房，因被告资金周转困难，在向幵发商支付首期购房款时缺少部分资金，特提出向原告借款159307元。原被告于2017年12月29日达成了《借款协议书》，双方约定：借款期限为2016年12月29日至2021年12月29日，此期间被告承诺分期偿还原告该笔借款；……如被告逾期还款，自协议还款期限日的次日起至实际全额还款之日止，被告向原告支付同期商业银行贷款利息4倍计算利息；被告因未及时归还银行按揭贷款导致该房屋被法院依法拍卖的，所有借款均视为到期，被告应全部归还甲方借款并按同期商业银行贷款利率4倍计算借款利息；协议履行中发生争议后，双方协商不成的，任何一方可向防城区人民法院起诉。原告因实现债权而发生的诉讼费、律师费等费用由被告承担。被告以该笔借款向广西防城港万盛置业有限公司支付了首期购房款，并办理了相应的手续。后因被告未及时归还中国邮政储蓄银行股份有限公司防城港市防城支行的按揭贷款，导致按揭银行向防城区人民提起民事诉讼，防城区人民法院作出了（2019)桂0603民初124号《民事判决书》。判决生效后，被告未履行生效判决确定的义务，法院于2019年8月13日作出了(2019)桂0603执601号《执行裁定书》。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院判决如所请。 被告李先勇辩称，1.我不认识原告钱利达，根本不存在借贷关系，也没有真正收到过钱利达的借款，本案实际上是我与开发商之间的借贷关系，实际上是开发商广西防城港万盛置业有限公司（以下简称万盛公司）借首付给我买房，因此原告不是适格原告，没有权利起诉我。2.本案借款系钱利达与开发商万盛置业公司非法串通起来，以免首付的方式欺骗我去买房。我根本没有买房的能力，是开发商与原告以零首付为由，安排其员工钟萍及关系人许卫岭帮我办理假的离婚证及户口本，邮政银行信贷员也说假证可以用，一个人就可以办理购房。3.我是被开发商及其关系人许卫岭骗取买房的，我之前在南宁大沙田开面馆，许卫岭说可以零首付在防城港买房，房子到手开放商可以帮助办理装修贷款6-10万元，半年可以拿到房产证，而且能办理50万元贷款。4.原告要求被告偿还159307元不符合事实，我已经偿还了5307元给原告及开发商，有收据为证。5.原告要求被告支付律师费没有事实和法律依据。6.原告要求我支付利息没有法律和事实依据；7.邮政银行在2019年11月18号扣划了我的本期贷款2503.61元，却在10月份就拍卖涉案房子，纯属互相勾结。 综合本院庭审调查及当事人提交的证据，本院对原告诉称的事实予以确认。另查明，原告钱利达自认：2016年至2017年期间，万盛公司为了促进房产销售实行“零首付”房产销售的方式，由钱利达向有意向购买万盛公司开发的北部湾商业中心小区商品房但暂时缺乏资金的购房者出借首期购房款，用于向万盛公司支付所购房屋的首期房款。钱利达基于上述原因作为出借人与包括被告李先勇在内的130多人分别签订了《借款协议书》，出借金额累计达两千多万元。 再查明，被告李先勇向原告钱利达借款159307元后于2018年1月11日偿还了5307元，尚有154000元未偿还。 本院认为，被告李先勇主张其实际是向开发商万盛公司借款，并非向原告钱利达借款，与钱利达不存在借贷关系。钱利达出具的《借款协议书》载明出借方为钱利达，159307元借款也确由钱利达的账户转入李先勇账户，现借款凭证也由钱利达持有，故可以认定钱利达为案涉借款出借人。 根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条的规定，未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位或者个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动。钱利达对有借贷需要的不特定人员出借款项以获取收益，其出借行为具有反复性、经常性，其未经国务院银行业监督管理机构批准，擅自从事经常性的贷款业务，系从事非法金融业务活动。金融业务活动系国家特许经营业务，钱利达的行为违反法律强制性规定，故其与李先勇签订的《借款协议书》应属无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；……”的规定，扣除李先勇已偿还的借款本金5307元，被告李先勇应将尚欠的154000元借款本金返还原告钱利达。因《借款协议书》无效，协议书中关于利息的约定及律师费用约定均无效，原告对借款协议书无效存在过错，对其行为造成的损失应自行承担，故原告请求被告支付利息（利息：以159307元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍，自2019年9月16日起计至借款偿清之日止）、律师费7668元，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条之规定，判决如下： 一、原告钱利达与被告李先勇于2017年12月29日签订的《借款协议书》（编号：0000119)无效； 二、被告李先勇偿还原告钱利达借款本金154000元； 三、驳回原告钱利达的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案受理费3639.50元，减半收取1819.75元（原告已预交），由钱利达负担129.75元；由被告李先勇负担1690.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期届满后七日内预交案件受理费3639.50元。汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院诉讼费专户；账号：20×××13，开户行：中国农业银行防城港分行营业室，逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 徐兴辉 二〇一九年十二月三日 法官助理 龚彦丹 书 记 员 陈 莹 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。