兴城市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1481民初3080号原告：辽宁兴城农村商业银行股份有限公司，住所地：兴城市兴海路二段137号。统一社会信用代码：9121140070177421X7。法定代表人：李刚，男，1964年12月20日出生，满族，系该单位董事长，中共党员，住兴城市委托诉讼代理人：刘佳瑶，女，1987年1月24日出生，满族，支行行长，中共党员，住兴城市委托诉讼代理人：陆亚夫，辽宁一鸣律师事务所律师。被告：穆宝英，女，1964年10月20日出生，满族，农民，住兴城市被告：穆振东，男，1963年2月11日出生，满族，农民，住兴城市被告：赵丽新，女，1963年3月16日出生，满族，农民，住兴城市被告：陈桂云，女，1968年2月29日出生，满族，无业，住兴城市被告：孙世兴，男，1963年12月22日出生，汉族，无业，住兴城市原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司（以下简称“兴城农商行”）与被告穆宝英、穆振东、赵丽新、陈桂云、孙世兴金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴城农商行委托诉讼代理人刘佳瑶、陆亚夫到庭参加诉讼，被告穆宝英、穆振东、赵丽新、陈桂云、孙世兴经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴城农商行向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令被告穆宝英立即清偿拖欠款原告的借款本金650万元及相应利息；二、请求依法确认原告对被告穆振东、赵丽新夫妇提供的案涉借款抵押物（位于连山区，产权证号：葫房权证连字第××号）在借款本息及实现抵押权的费用范围内享有优先受偿的权利；三、请求依法判令被告穆振东、赵丽新夫妇对借款人穆宝英的借款本息承担连带清偿责任；四、请求依法确认原告对被告陈桂云、孙世兴夫妇提供的案涉借款抵押物（国海证201421148117560号海域使用权）在借款本息及实现抵押权的费用范围内享有优先受偿的权利；五、由五被告负担本案的诉讼费用。事实和理由：2017年12月30日，原告下属的刘台子支行与被告穆宝英签订借款合同一份，合同约定被告穆宝英以养参之需从原告借款650万元，贷款期限自2017年12月30日至2018年12月29日止，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率执行年利率8.64%，按季结息，到期结清本息；对借款人逾期的，本金从逾期之日计收罚息，罚息利率按年利率8.64%基础上加收50%确定。同日，为担保借款的偿还，原告下属的刘台子支行还与被告穆振东、赵丽新夫妇签订《抵押合同》一份、签订《担保合同》一份。其中，抵押合同约定二被告用夫妻共同共有的位于连山区门市楼（产权证号：葫房权证连字第××号）作为抵押，抵押担保的范围包括主合同项下的全部借款本息、罚息以及实现债权的费用等。保证合同则约定二被告对借款提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期届满后二年，保证担保的范围如上。另外，同日，原告还与被告陈桂云、孙世兴夫妇签订《抵押合同》一份，合同约定二被告用位于兴城市海滨乡的国海证201421148117560号海域使用权作为抵押担保，担保范围如上。前述合同签订后，原告依约履行了款项出借义务，但被告穆宝英未如约履行还款义务，其他被告亦未如约履行担保责任。经催收未果，为维护信贷资金安全，特诉至法院，请求依法公正裁决。穆宝英、穆振东、赵丽新、陈桂云、孙世兴既未到庭亦未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年12月30日，原告兴城农商行下属刘台子支行经与被告穆宝英协商，双方签订《借款合同》附《借款凭证》一份，该《借款合同》约定：由原告向穆宝英发放贷款650万元，借款用途为养参。贷款期限：自2017年12月30日到2018年12月29日。确定年利率为8.64%，按季结息，到期结清本息。借款人逾期还款，自逾期之日计收罚息，罚息利率按年利率8.64%上浮50%的标准计付。同日，为担保借款的清偿，刘台子支行还与被告穆振东、赵丽新夫妇、孙世兴、陈桂云夫妇签订《抵押合同》各一份，穆振东、赵丽新用二人共有的位于葫芦岛市连山区E门市楼（产权证号：葫房权证连字第××号）为穆宝英借款提供抵押担保；孙世兴、陈桂云夫妇用二人共有的位于兴城市海滨乡海域的“陈桂云开放式养殖用海”海域使用权（海域使用权证书号为：国海证2014D21148117560号）为该笔借款提供抵押担保，两份抵押合同均办理了抵押登记：《房屋他项权证》、海域使用权《他项权利设定记录》，且均约定：抵押权与其所担保的债权同时存在，债权消灭前，抵押权不消灭。同日，刘台子支行还与穆振东、赵丽新夫妇签订《保证合同》一份，二人同意为穆宝英的借款承担连带保证责任。保证期间均自债务履行期满后两年。合同签订后，原告依约向穆宝英发放了贷款，但被告方未能如约履行还本付息以及相应的担保义务。贷款逾期后，经原告催收无果，故向本院提起民事诉讼。本院认为，原告兴城农商行向本院提供的《借款合同》、《借款凭证》、《抵押合同》、《保证合同》、《房屋他项权证》、《他项权利设定记录》能够证明原告与被告穆宝英建立了借款合同关系；被告穆振东、赵丽新用二人共有的位于葫芦岛市连山区E门市楼（产权证号：葫房权证连字第××号）、被告孙世兴、陈桂云夫妇用二人共有的位于兴城市海滨乡海域的“陈桂云开放式养殖用海”海域使用权（海域使用权证书号为：国海证2014D21148117560号）为穆宝英借款提供抵押担保，另外，穆振东、赵丽新自愿为该笔借款承担保证责任，原告与二人建立了保证合同关系。依法成立的合同对双方当事人均具有法律约束力。原、被告均应当按照合同的约定履行各自义务。本案原告按照合同约定向穆宝英支付了借款，穆宝英却未能在合同约定的期限内偿还借款本金及利息，已构成合同违约，应承担违约责任。对原告要求穆宝英返还借款本金650万元及利息、罚息的主张，本院应予支持。借期内利息按照年利率8.64%计付，罚息在年利率8.64%基础上上浮50%计收。穆振东、赵丽新、陈桂云、孙世兴自愿用各自所有的财产为借款提供抵押担保，且双方签订《抵押合同》约定的抵押权与其所担保的债权同时存在，债权消灭前，抵押权不消灭。原告提供的《房屋他项权证》、海域使用权《他项权利设定记录》，均证明穆振东、赵丽新、陈桂云、孙世兴提供的抵押财产办理了抵押登记，且未超过抵押期限。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”现在合同约定的实现抵押权的情形已经发生，原告要求确认其对穆振东、赵丽新二人共有的位于葫芦岛市连山区E门市楼（产权证号：葫房权证连字第××号）、孙世兴、陈桂云二人共有的位于兴城市海滨乡海域的“陈桂云开放式养殖用海”海域使用权（海域使用权证书号为：国海证2014D21148117560号）在借款本息及实现抵押权的费用范围内享有优先受偿的权利，本院应予支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条规定：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”穆振东、赵丽新以抵押的房屋、陈桂云、孙世兴以抵押的海域使用权承担抵押责任后，有权向穆宝英追偿。穆振东、赵丽新自愿为穆宝英的借款承担连带保证责任，约定的保证期间为：借款合同中债务履行期届满之日后的两年。原告于2019年9月16日向本院提起民事诉讼，穆宝英还款的截止时间为2018年12月29日，故原告要求穆振东、赵丽新承担连带保证责任，没有超过保证期间，本院应予支持。穆振东、赵丽新承担保证责任后，有权向穆宝英追偿。穆宝英、穆振东、赵丽新、陈桂云、孙世兴经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，应视为其自动放弃答辩和质证的权利，应承担于己不利的法律后果。综上所述，为维护双方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第二百零二条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条，参照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告穆宝英于本判决生效之日起三十日内偿还原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司借款人民币650万元及利息、罚息（利息按年利率8.64%计付，逾期加收罚息，罚息在年利率8.64%基础上上浮50%计收，自2017年12月30日开始计息至实际给付之日止）。二、原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司对被告穆振东、赵丽新二人共有的位于葫芦岛市连山区E门市楼（产权证号：葫房权证连字第××号）在判决第一项所确定的借款本息及实现抵押权的费用范围内享有优先受偿的权利。穆振东、赵丽新以抵押的房屋承担抵押责任后，有权向穆宝英追偿。三、被告穆振东、赵丽新对判决第一项所确定的借款本息承担连带清偿责任。穆振东、赵丽新承担保证责任后，有权向穆宝英追偿。四、原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司对被告孙世兴、陈桂云二人共有的位于兴城市海滨乡海域的“陈桂云开放式养殖用海”海域使用权（海域使用权证书号为：国海证2014D21148117560号）在判决第一项所确定的借款本息及实现抵押权的费用范围内享有优先受偿的权利。孙世兴、陈桂云以抵押的海域使用权承担抵押责任后，有权向穆宝英追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币57，300.00元，由被告穆宝英负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审 判 长  胡志书人民陪审员  李希朋人民陪审员  王 琪二〇一九年十二月十二日书 记 员  王 颖