河南省长葛市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1082民初5420号原告：长葛市百禾房地产开发有限公司，统一社会信用代码证91411082678060023M（1-1）。住所地：长葛市金桥办事处桥北村。法定代表人：胥广军，该公司总经理。委托代理人：吴亮，河南华灿律师事务所律师。被告：李红霞，女，汉族，1980年7月31日生，住长葛市。原告长葛市百禾房地产开发有限公司诉被告李红霞追偿权纠纷一案，原告长葛市百禾房地产开发有限公司于2019年8月15日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年12月10日公开开庭审理了本案。原告长葛市百禾房地产开发有限公司的委托代理人吴亮到庭参加了诉讼，被告李红霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长葛市百禾房地产开发有限公司诉称：被告在原告处购买了位于长葛市××路南段西侧××单元××东××房产（长房预售字2010第01号）一套，支付方式为按揭贷款。2010年8月27日被告与案外人中国银行股份有限公司长葛支行签订《中国银行股份有限公司个人一手房贷款合同》（含附件通用条款）一份，原告为本次贷款提供连带责任保证。本次贷款期限为20年，自2010年9月1日至2030年9月1日，然而被告自2015年1月以后就未按照贷款合同的约定履行还款义务，无奈原告自被告违约之日起就按照贷款合同的约定代被告偿还贷款。2018年8月20日中国银行股份有限公司长葛支行起诉原告和被告，要求李红霞偿还截止2018年6月26日的贷款本金、利息、罚息等同时要求解除贷款合同，并要求原告承担连带保证责任。一审判决生效后，原告向中国银行股份有限公司长葛支行履行了担保义务，共支付相关款项和费用共计131978.81元。现原告要求被告支付原告为其代还的款项和相关费用，依法提起诉讼，请求判令：1、被告支付原告代偿款项共计131978.81元及利息损失1000元（利息损失自2019年6月4日暂计算至2019年7月18日，以后另算）；2、诉讼费用、保全费用由被告承担。被告李红霞未作答辩。原告长葛市百禾房地产开发有限公司向本院提供以下证据：1、河南省长葛市人民法院（2018）豫1082民初3712号民事判决书一份，证明：2010年8月27日，中国银行股份有限公司长葛支行与被告李红霞、原告长葛市百禾房地产开发有限公司签订一份《中国银行股份有限公司个人一手房贷款合同》（含附件通用条款），约定个人住房贷款金额为122000元，贷款期限为20年，2010年9月1日至2030年9月1日，贷款年利率4.9%，贷款利率为浮动利率，周期为240个月，还款方式实行按月等额本息还款方式，每月还款日为15日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，即年利率为7.35%；借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。原告为保证人。中国银行长葛支行向被告李红霞共发放了贷款122000元，还款方式均为每月等额本息。被告李红霞自2015年1月后未能按照合同约定履行还款义务，原告百禾公司自2015年1月至2018年6月垫付了35339.36元。截止2018年6月26日，被告李红霞欠原告贷款本金91699.31元，期内利息及罚息1524.77元（包括应收利息1486.85元，逾期本金的罚息20.52元，逾期利息罚息17.40元），并自2018年6月27日期按照年利率7.35%计算罚息直至清偿完毕，诉讼费为1065元；2、收到条1份、执行费票据1份、清结证明1份、结案通知书1份（以上均是复印件，来源于长葛市人民法院执行局），证明：原告已经履行了河南省长葛市人民法院（2018）豫1082民初3712号民事判决书确定的义务，共向中行长葛支行案件款135000元（后退还执行款3021.19元），支付执行费1295元；3、河南省长葛市人民法院（2019）豫1082财保171号民事裁定书、保全费票据1份，证明：原告在本案提起诉讼之前向长葛市人民法院申请了诉前保全，并支付保全费1220元。被告李红霞未向本院提供证据。本院对原告长葛市百禾房地产开发有限公司所提供的证据经审查后认为：上述证据符合证据的真实性、关联性、合法性原则，故本院予以采纳。综合上述证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：被告李红霞购买原告长葛市百禾房地产开发有限公司位于长葛市××路南段西侧××单元××东××房屋（长房预售字2010第01号）一套，支付方式为按揭贷款。2010年8月27日被告李红霞与中国银行股份有限公司长葛支行签订《中国银行股份有限公司个人一手房贷款合同》一份，中国银行股份有限公司长葛支行向被告李红霞发放了贷款122000元，还款方式均为每月等额本息，原告长葛市百禾房地产开发有限公司为上述贷款提供连带责任保证。本次贷款期限为20年，自2010年9月1日至2030年9月1日，贷款年利率4.9%，贷款利率为浮动利率，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，即年利率为7.35%。合同签订后，被告李红霞自2015年1月起未按照贷款合同的约定履行还款义务，原告自2015年1月至2018年6月为被告垫付了35339.36元，截止2018年6月26日，被告李红霞欠中国银行股份有限公司长葛支行贷款本金91699.31元，期内利息及罚息1524.77元（包括应收利息1486.85元，逾期本金的罚息20.52元，逾期利息罚息17.40元）。2018年8月20日中国银行股份有限公司长葛支行向本院提起诉讼，本院经审理于2018年9月29日依法作出（2018）豫1082民初3712民事判决书，判决李红霞偿还中国银行股份有限公司长葛支行借款本金91699.31元及利息、罚息1524.77元，并自2018年6月27日起按照年利率7.35%计算罚息至借款偿清之日止，长葛市百禾房地产开发有限公司对上述借款本金及利息承担连带还款责任。判决生效后，中国银行股份有限公司长葛支行向本院申请强制执行，原告长葛市百禾房地产开发有限公司向中国银行股份有限公司长葛支行履行了担保义务，共支付相关款项和费用共计131978.81元。原告于2019年8月15日诉至本院。本院认为：原、被告之间债权债务关系明确，被告李红霞欠原告长葛市百禾房地产开发有限公司131978.81元代偿款及相关费用未偿还之事实，有本院（2018）豫1082民初3712民事判决书及原告提供的收到条、执行费票据、清结证明、结案通知书在卷佐证，本院予以确认。被告李红霞未及时偿还原告长葛市百禾房地产开发有限公司代偿款及相关费用131978.81元，系造成该纠纷的根本原因，应承担本案的民事责任，对原告要求被告偿还其代偿款及相关费用131978.81元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告李红霞自2019年6月4日至2019年8月19日按照年利率7.35%、自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计算支付原告利息损失，符合相关法律规定，本院予以支持。被告李红霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，既不答辩又不举证，依法应承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李红霞于本判决生效之日起十日内支付原告长葛市百禾房地产开发有限公司代偿款131978.81元并支付利息损失（利息自2019年6月4日至2019年8月19日按照年利率7.35%、自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计算至本判决指定的履行期限届满之日止）。案件受理费2960元，保全费1220元，由被告李红霞负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  曹东山人民陪审员  穆小梅人民陪审员  何淑萍二〇一九年十二月十七日书 记 员  王思迪