宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初16610号原告：宁夏银行股份有限公司光华支行，住址宁夏回族自治区银川市兴庆区民族南街679-681号。负责人：谈国峰，该支行行长。委托诉讼代理人：侯淑颖，宁夏辅德律师事务所律师。委托诉讼代理人：王鲲，男，该行员工。被告：唐铭泽，男，1979年2月7日出生，汉族，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区（未到庭，以上身份信息由原告提供）。被告：朱丽萍，女，1980年9月18日出生，汉族，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区（未到庭，以上身份信息由原告提供）。被告：张瑛，女，1955年5月13日出生，汉族，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区（未到庭，以上身份信息由原告提供）。被告：朱维章，男，1954年11月18日出生，汉族，个体从业人员，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区（未到庭，以上身份信息由原告提供）。被告：唐辉，女，1973年11月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区（未到庭，以上身份信息由原告提供）。被告：朱东华，男，1970年7月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区（未到庭，以上身份信息由原告提供）。原告宁夏银行股份有限公司光华支行与被告唐铭泽、朱丽萍、张瑛、朱维章、唐辉、朱东华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人侯淑颖、王鲲到庭参加诉讼。被告唐铭泽、朱丽萍、张瑛、朱维章、唐辉、朱东华经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。宁夏银行股份有限公司光华支行向本院提出诉讼请求：1.请求贵院依法判决解除原告与被告唐铭泽签订的编号为NY011010080020181000005《个人借款合同》；2.请求贵院依法判令被告唐铭泽、朱丽萍偿还原告借款本金45万元及利息13697.65元（利息按照借款合同约定利率标准，暂计算至2019年10月14日，请判至实际履行日，合计493697.65元；3.请求贵院依法判令被告张瑛、唐辉对上述债务承担连带清偿保证责任；4.请求贵院依法判令原告对被告张瑛、朱维章、唐辉、朱东华提供的最高额抵押物，在拍卖、变卖后享有优先受偿权；5.请求贵院依法判令被告朱维章在其与张瑛与夫妻共同财产范围内，朱东华在其与唐辉的夫妻共同财产范围内对上述债务承担清偿责任；6.本案诉讼费由各被告承担。事实和理由：2018年10月16日，原告与被告唐铭泽签订《个人借款合同》，约定被告向原告借款40万元，用于偿还贷款，期限为24个月，月利率为7.916667‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%；还款方式为按季结息、到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；同时约定张瑛和唐辉为被告唐铭泽的上述借款借款提供连带责任保证担保，保证期间自借款履行期限届满之日起两年；唐辉以其名下位于中宁县某室房屋，张瑛以其名下位于银川市兴庆区某室房屋为借款提供抵押担保并办理了抵押登记。同日，原告另与张瑛、唐辉签订了《最高额保证合同》，约定保证人对债权人的全部债权在最高债权余额824049.55元内提供保证担保。被告朱丽萍于2018年10月16日给原告出具了一份《配偶还款承诺书》。上述合同签订后，原告依约给被告唐铭泽提供了借款，但被告未按约清偿，故原告诉至法院，请求依法判如所请。被告唐铭泽、朱丽萍、张瑛、朱维章、唐辉、朱东华未到庭应诉答辩，亦未向法庭提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月16日，原告与被告唐铭泽、张瑛、唐辉签订《个人借款合同》（合同编号：011010080020181000005），约定：被告唐铭泽向原告借款40万元，用于购进化妆品；借款期限为24个月，自2018年10月17日至2020年10月15日，借款月利率为7.916667‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%；原告有权依照国家相关规定对被告应付未付利息计收复利；还款方式为按季结息、到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；同时约定唐辉以其名下位于中宁县某室房屋，张瑛以其名下位于银川市兴庆区某室房屋为上述借款提供抵押担保；担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利等原告实现债权与担保权利而发生的一切费用；如被告未按约定偿还本合同项下任何一期借款本息及其他应付款项的，原告有权解除本合同、宣布合同项下债务立即到期、依法处置抵质押物、要求保证人承担保证责任等；《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为原告处分该抵押物的估价依据，不得对原告行使抵押权构成任何限制；被告不履行到期债务，或发生本合同约定的其他实现债权的情形，原告有权以抵押财产折价或者就拍卖、变卖所得价款优先受偿。合同后附《抵押物清单》，被告朱东华作为抵押物共有人与被告唐辉在清单上签字，承诺同意抵押上述财产并承担担保责任。被告朱维章于2018年10月11日向被告张瑛出具委托书并在宁夏回族自治区西吉县公证处办理公证，注明同意用其与张瑛共有的银川市兴庆区林荫香榭4号楼1单元102室房屋为本案借款提供担保，因不便亲自办理相关抵押贷款手续，委托张瑛代为到上述银行签订借款合同、抵押合同及与上述抵押贷款相关的一切文件、资料，代为到房屋管理部门办理上述房屋的抵押登记手续并领取上述房屋的他项权利证书等事项。后原、被告就上述抵押物办理了抵押登记，并分别办领了他项权利证书。2018年10月16日，被告朱丽萍向原告出具配偶还款承诺书，称兹有其丈夫唐铭泽向原告申请个人流动资金贷款合同，借款金额为肆拾伍万元，借款期限为24个月。其自愿与唐铭泽用家庭的共有收入及财产共同履行还款义务，同时对该笔借款承担连带清偿责任，若该笔借款到期不能按约清偿，原告有权处分我们夫妻共同财产。签订合同当日，原告与被告张瑛、唐辉另行签订了《最高额保证合同》（合同编号：01101008002018100000501），约定：保证人对债权人的全部债权在最高债权余额824049.55元内提供保证担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利等原告实现债权与担保权利而发生的一切费用；保证期间自主合同项下债务履行期限届满之日起两年；债务人违反合同约定的，原告有权解除主合同，要求被告承担保证责任。同日，被告朱东华向原告出具《同意执行共同财产承诺函》一份，称其与被告唐辉系夫妻关系，承诺如被告唐辉作为保证人应当承担保证责任时，原告有权就保证人的夫妻共同财产主张权益，被告朱东华放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权利。被告张瑛基于委托书代被告朱维章出具上述《同意执行共同财产承诺函》，内容同上。原告于2018年10月19日向被告唐铭泽提供借款45万元，但被告未能按约结付利息，截止2019年10月14日尚欠原告借款本金45万元、利息13697.65元。现原告诉至本院，请求依法判如所请。本院认为，案涉《个人借款合同》《最高额保证合同》均依法成立并生效，双方均应遵守合同约定。原、被告虽在借款合同上约定借款金额为40万，后实际提供借款45万，但结合被告唐铭泽个人借款申请书中的金额为45万元，被告朱丽萍在配偶还款承诺书写明的借款金额也为45万元，故借款金额应为45万元，原告向被告提供借款后，被告唐铭泽未按约履行还款义务，已构成违约，按照合同约定，原告有权解除与唐铭泽、张瑛、唐辉签订的《个人借款合同》并提前收回借款。根据法律规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。现原告诉请解除涉案合同并提前收回借款45万元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。合同解除的，不影响合同中结算和清理条款的效力，故对原告要求被告唐铭泽、朱丽萍偿付利息13697.65元（截止2019年10月14日，含本金利息、复利）的诉讼请求，本院予以支持。被告唐铭泽、朱丽萍仍应按合同约定利率支付下欠借款自2019年10月15日至本判决确定的给付之日止的利息。另法律规定，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。被告张瑛、唐辉系借款保证人，依约在最高债权余额824049.55元内承担连带责任保证，现涉案借款合同已判令解除，债权金额能够确定，故对原告要求二被告对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告张瑛、朱维章以其名下位于银川市兴庆区某室房屋，被告唐辉、朱东华以其名下的位于中宁县某室房屋为上述上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已经设立并生效。现被告唐铭泽违约而致主合同解除，原告主张提前收回借款，根据合同约定及法律规定，其有权对上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告唐铭泽、朱丽萍、张瑛、朱维章、唐辉、朱东华经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、解除原告宁夏银行股份有限公司光华支行与被告唐铭泽、张瑛、唐辉于2018年10月16日签订的《个人借款合同》；二、被告唐铭泽、朱丽萍于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司光华支行借款本金45万元，支付利息13697.65元（截止2019年10月14日），并按合同约定利率支付借款自2018年10月15日起至本判决确定的给付之日止的利息；三、被告张瑛、唐辉在824049.55元内对上述债务承担连带清偿责任；承担保证责任后，有权向被告唐铭泽、朱丽萍追偿；四、被告朱维章在824049.55元内以其与被告张瑛的夫妻共同财产对上述债务承担连带清偿责任；被告朱维章承担还款责任后，有权向被告唐铭泽、朱丽萍追偿；五、被告朱东华在824049.55元内以其与被告唐辉的夫妻共同财产对上述债务承担连带清偿责任；被告朱东华承担还款责任后，有权向被告唐铭泽、朱丽萍追偿；六、原告宁夏银行股份有限公司光华支行对被告张瑛、朱维章名下位于银川市兴庆区某室房屋以及被告唐辉、朱东华名下的位于中宁县某室房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；承担抵押担保责任后，有权向被告唐铭泽、朱丽萍追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收费计4128元，由被告唐铭泽、朱丽萍、张瑛、朱维章、唐辉、朱东华负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 刘赢二〇一九年十二月九日法官助理 张蕾书 记 员 王莉附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。