四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初6718号 原告：南充农村商业银行股份有限公司，住所地四川省南充市顺庆区南门北街16号外滩1号2号楼138铺、3号楼110铺。 法定代表人：徐林，董事长。 委托诉讼代理人：周芃，四川首力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯林，四川首力律师事务所律师。 被告：南充景亮福商贸有限公司，住所地四川省南充市嘉陵区紫府路三段130号附5号。 法定代表人：田井福，执行董事。 被告：田井福，男，1967年3月27日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：黄定强，四川天普律师事务所律师。 被告：田小勇，男，1974年5月3日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 被告：田行，男，1998年9月24日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：田井福，男，系田行父亲。 原告南充农村商业银行股份有限公司（以下简称南充农商行）与被告南充景亮福商贸有限公司（以下简称景亮福公司）、田井福、田小勇、田行金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月26日公开开庭进行了审理。原告南充农商行的委托诉讼代理人周芃，被告景亮福公司的法定代表人田井福及其委托诉讼代理人黄定强，被告田小勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告南充农商行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告景亮福公司签订的编号为4886012018002053号《流动资金借款合同》；2.判令被告景亮福公司归还借款本金1380万元，并按合同约定支付利息、罚息、违约金等至借款本息还清之日止（截止2019年8月6日欠付利息638112元；从2019年8月7日起至2019年8月15日止，以本金1380万元为基数，按月利率6.8‰计算利息；从2019年8月16日起以本金1380万元为基数按月利率10.2‰计算利息至借款本息付清之日止）；3.原告对位于嘉陵区权证嘉字第××号）、紫府路三段72号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段74号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段82号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段130号附7号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段188号附2号（南房权证嘉字第××号）、于陛路三段46号（南房权证嘉字第××号）、于陛路三段36号（南房权证嘉字第××号）、于陛路三段38号（南房权证嘉字第××号）、于陛路三段40号（南房权证嘉字第××号）、于万巷2号（南房权证嘉字第××号）、于万巷4号（南房权证嘉字第××号）、于万巷6号（南房权证嘉字第××号）、于万巷8号（南房权证嘉字第××号）、于万巷10号（南房权证嘉字第××号）、于万巷14号（南房权证嘉字第××）、紫府路三段176号3号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段176号附4号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段176号附6号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段176号附7号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段130号附5号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段186号（南房权证嘉字第××号）的22套非住宅房折价、变卖或者拍卖所得价款享有优先受偿权；4.被告田井福、田小勇对前述债务承担连带清偿责任；5.被告田行在继承王建华财产范围内对前述债务承担清偿责任；6.由被告承担原告为实现债权产生的诉讼费、保全费、律师代理费288762元。事实和理由：2018年12月27日，被告景亮福公司与原告签订《流动资金借款合同》，在原告处借款1380万元，用于偿还景亮福公司贷款980万元、王建华贷款400万元，借款期限自2018年12月27日起至2020年6月26日止，借款月利率为6.8‰，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按月付息，按计划还本。同时，合同第十一条约定“甲方（即被告景亮福公司）违反本合同任一约定或违反任何法定义务，乙方（即原告）有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用”；第十二条约定“乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）均由甲方承担”。同日，田井福、王建华与原告签订《抵押合同》，自愿用其二人所有的22套非住宅房为前述1380万元贷款提供抵押担保，并依法办理抵押登记。同时，田井福、王建华、田小勇与原告签订了《保证合同》，自愿为前述1380万元贷款提供连带责任保证担保，担保期限至主合同下债务履行期限届满之日起两年止。抵押及保证担保范围均为主合同项下贷款本金、利息及实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费）。2018年12月29日，原告依约向被告景亮福公司发放了前述1380万元贷款。但被告景亮福公司未按合同约定按月支付利息，已构成违约。依据《流动资金借款合同》约定，原告有权解除合同，提前收回贷款。因王建华已经去世，被告田行作为其继承人，依法应在继承财产范围内对前述债务承担清偿责任。原告为维护其合法权益，遂起诉提出前述诉讼请求。 被告景亮福公司、田井福共同辩称，对于借款1,380万元和未按月支付利息的事实无异议，但案涉借款合同尚未到期，合同尚在履行期内，且未达到双方约定的解除条件，原告主张解除合同不应当得到支持，借款期内应当按照月利率8‰支付利息。 被告田小勇辩称，其为案涉借款提供连带责任保证担保属实，但用于抵押的财产已经足够偿还案涉借款，其不应当再承担保证责任。 被告田行辩称，其已经放弃了对母亲王建华遗产的继承权，不应当承担偿还责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告南充农商行（贷款人、乙方）与被告景亮福公司（借款人、甲方）于2018年12月27日签订了《流动资金借款合同》，合同编号为4886012018002053。合同约定借款金额1,380万元；借款用途为偿还景亮福公司贷款980万元、王建华贷款400万元；借款期限2018年12月27日起至2020年6月26日止；借款固定利率月6.8‰；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%；按月付息，按计划还本，2019年11月26日偿还本金100万元，2020年6月26日偿还全部贷款本息；借款采用抵押担保方式；如甲方违约，乙方有权行使一项或几项权利：宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为；其他救济措施，包括但不限于解除本合同；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。 同日，原告（抵押权人、乙方）与田井福、王建华（抵押人、甲方）签订《抵押合同》，约定：甲方为景亮福公司与乙方依编号为4886012018002053的《流动资金借款合同》所形成的债务提供抵押担保；甲方以“抵押财产清单”所列之财产设定抵押，抵押物为位于嘉陵区权证嘉字第××号）、紫府路三段72号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段74号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段82号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段130号附7号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段188号附2号（南房权证嘉字第××号）、于陛路三段46号（南房权证嘉字第××号）、于陛路三段36号（南房权证嘉字第××号）、于陛路三段38号（南房权证嘉字第××号）、于陛路三段40号（南房权证嘉字第××号）、于万巷2号（南房权证嘉字第××号）、于万巷4号（南房权证嘉字第××号）、于万巷6号（南房权证嘉字第××号）、于万巷8号（南房权证嘉字第××号）、于万巷10号（南房权证嘉字第××号）、于万巷14号（南房权证嘉字第××）、紫府路三段176号3号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段176号附4号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段176号附6号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段176号附7号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段130号附5号（南房权证嘉字第××号）、紫府路三段186号（南房权证嘉字第××号）的22套非住宅房；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；双方应于合同签订后15个工作日内办理抵押登记手续，甲方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方持有；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产；本合同《抵押财产清单》记载的或双方另行约定的抵押财产价值，无论是否记载于登记机关的登记薄，均不表明抵押财产的最终价值，其最终价值为乙方处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。2018年12月29日，原告对上述抵押物办理了抵押权登记并取得编号为“川（2018）南充市不动产证明第0086714号”的《不动产登记证明》。 同日，原告（乙方）分别与田小勇、田井福和王建华（甲方）签订两份《保证合同》，田小勇、田井福和王建华自愿为案涉《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。 原告依约向被告景亮福公司发放借款1,380万元。被告景亮福公司将其分别用于归还在原告处已到期的贷款980万元和王建华在原告处已到期的贷款400万元。被告景亮福公司借款后一直未按期偿还利息。原告于2019年8月29日向我院提起诉讼，提出前述诉讼请求。我院于2019年10月31日向被告送达了起诉状副本。 原告（甲方）与四川首力律师事务所（乙方）于2019年8月8日签订《诉讼代理合同》，约定：甲方委托乙方的律师在甲方与景亮福公司、田井福等金融借款合同纠纷案件中担任甲方的委托代理人，甲方应向乙方支付代理费288,762元。2019年11月19日，原告向四川首力律师事务所转账支付了律师代理费288,762元。 另查明，田井福与王建华系夫妻关系，两人育有一子田行。王建华去世后其法定继承人为田井福、田行、其父亲王兴才、其母亲李方义。田行、王兴义、李方义均向我院提交书面意见，表示自愿放弃对王建华所有遗产的继承权。 本院认为，原告南充农商行与被告景亮福公司签订的《流动资金借款合同》系双方在平等自愿的基础上达成，未违反法律、行政法规强制性规定，双方的借款关系成立，被告景亮福公司应当按照合同约定偿还借款本息，其在借款后未按约定支付利息，已经构成违约。根据《流动资金借款合同》的约定，原告享有合同解除权，宣布贷款立即到期，并要求景亮福公司偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”之规定，原告有权根据合同的约定，宣布贷款提前到期，要求景亮福公司承担支付贷款本息的违约责任。被告景亮福公司作为借款人应当依照约定履行归还借款本金和利息的义务，并承担原告为实现债权支付的律师代理费及合同约定的其他费用。对于利息和罚息如何计算的问题，因本院于2019年10月31日向被告送达起诉状副本，案涉《流动资金借款合同》应认定为2019年10月31日解除，故自2018年12月27日起至2019年10月31日止应当按月利率6.8‰计算利息，自2019年11月1日起应当按月利率10.2‰计算罚息。 原告与田小勇、田井福、王建华签订的《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，合法有效。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”之规定，田小勇、田井福应当按照《保证合同》约定承担连带保证责任。原告诉请保证人田小勇、田井福对景亮福公司应当给付的贷款本金、利息、罚息、诉讼费、律师费承担连带责任保证的主张成立，本院予以支持。 被告田井福、王建华与原告签订抵押合同，以自有房产作为抵押物，自愿为被告景亮福公司与原告签订的主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）提供抵押担保，且对抵押财产办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”之规定，该抵押合同应属有效合同，在景亮福公司不能偿还上述借款本息时，原告有权对抵押物的折价、拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权。 根据《中华人民共和国继承法》第三十三第二款“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”之规定，被告田行已经放弃对其母亲王建华的遗产的继承权，故对前述债务不应再负偿还责任，本院对原告要求田行在继承遗产范围内承担清偿责任的诉讼请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款规定，判决如下： 一、确认原告南充农村商业银行股份有限公司与被告南充景亮福商贸有限公司公司签订的编号为4886012018002053号《流动资金借款合同》于2019年10月31日解除； 二、被告南充景亮福商贸有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告南充农村商业银行股份有限公司借款本金1380万元及利息和罚息（自2018年12月27日起至2019年10月31日止的利息以借款本金1380万元为基数，按月利率6.8‰计算；自2019年11月1日起至清偿之日止的罚息以借款本金1380万元为基数，按月利率10.2‰计算）； 三、被告南充景亮福商贸有限公司于本判决生效后十五日内向原告南充农村商业银行股份有限公司支付律师代理费288,762元； 三、被告田井福、田小勇对本判决第二、三项确定的债务承担连带偿还责任； 四、原告南充农村商业银行股份有限公司对抵押财产（位于嘉陵区嘉陵区于陛路三段46号、36号、38号、40号、嘉陵区于万巷2号、4号、6号、8号、10号、14号的22套非住宅房））在本判决第二、三项确定的债权金额范围内的拍卖、变卖价款享有优先受偿权； 五、驳回原告南充农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案案件受理费104,600元，由被告南充景亮福商贸有限公司、田井福、田小勇共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  段 萍 审 判 员  王德友 人民陪审员  王显波 二〇一九年十二月三日 书 记 员  王 鸿