吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉01执52号（2019）吉01执53号申请执行人：长春农村商业银行股份有限公司中海支行，住所净月开发区临河街7619号。法定代表人：李占锋，行长。委托代理人：丛岩石，该行职员。被执行人：长春九力房地产开发有限公司，住所长春市秦皇岛路与世纪大街交汇处玖诚·领域。法定代表人，刘士祥，董事长。被执行人：天成高新纳米复合材料有限公司，住所长春市秦皇岛路与世纪大街交汇处玖诚·领域。法定代表人，刘士祥，董事长。被执行人：刘忠甫，男，汉族，41岁，住所长春市。被执行人：赵倩，女，汉族，32岁，住所长春市。申请执行人长春农村商业银行股份有限公司中海支行与被执行人长春九力房地产开发有限公司、被执行人天成高新纳米复合材料有限公司、刘忠甫、赵倩，借款合同纠纷一案，申请执行人依据吉林省长春市信维公证处作出的发生法律效力的1.（2019）吉长信维证内经字第485号执行证书，要求上述被执行人履行生效法律文书确定的义务，给付申请执行人3800万元及利息；2.（2019）吉长信维证内经字第613号执行证书，要求上述被执行人履行生效法律文书确定的义务，给付申请执行人6500万元及利息；共计10300万元及利息。本院并案执行。执行中，本院依法下达（2019）吉01执52、53号执行裁定书，协助通知书，对执行人长春九力房地产开发有限公司名下的坐落于长春经济开发区世纪大街与秦皇岛路交汇处长春玖诚·领域S1#、1#、2#、3#、4#楼的33套房产和S2#、5#楼的4套房产,共计37套房产，总建筑面积9140.3平方米房屋及坐落的土地使用权进行轮候查封。并取得首封法院同意将处置权交给本院处置（首封案号为2018吉01民初759号）。在拍卖中，双方当事人对上述37套查封房屋协商议价总金额117784647.88元，并在淘宝网司法拍卖网络平台上分别进行第一次拍卖，因无人竞买而流拍，经本院在第一次拍卖流拍基础上于2019年12月2日再次降价10%进行第二次拍卖，总金额为106006183.09元，分别拍卖,下列公司分别以最高价竞得以下房产：1、吉林省书广企业管理有限公司以最高价3591334.49元竞得吉S1-101号房，丘地号为3-70/207-2（101）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积309.66平方米，分摊土地面积24.64平方米；2、吉林省中芽企业管理有限公司以最高价2789471.59元竞得S1-102号房，丘地号为3-70/207-2（102）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积240.52平方米，分摊土地面积19.12平方米；3、吉林省能宇企业管理有限公司以最高价3200145.08元竞得S1-103号房，丘地号为3-70/207-2（103）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积275.93平方米，分摊土地面积21.94平方米；4、吉林省古庆企业管理有限公司以最高价3594117.93元竞得S1-104号房，丘地号为3-70/207-2（104）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积309.9平方米，分摊土地面积24.64平方米；5、吉林省天顶企业管理有限公司以最高价2421477.52元竞得S1-105号房，丘地号为3-70/207-2（105）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积208.79平方米，分摊土地面积16.60平方米；6、吉林省雪盛企业管理咨询所（有限合伙）以最高价3258017.46元竞得S1-106号房，丘地号为3-70/207-2（106）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积280.92平方米，分摊土地面积22.34平方米；7、吉林省柏尼企业管理咨询所（有限合伙）以最高价3188199.48元竞得S1-107号房，丘地号为3-70/207-2（107）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积274.90平方米，分摊土地面积21.86平方米；8、吉林省代昌企业管理咨询所以最高价2911363.1元竞得S1-121号房，丘地号为3-70/207-2（121）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积251.03平方米，分摊土地面积19.96平方米；9、吉林省宁号企业管理咨询所以最高价2431335.54元竞得S1-122号房，3-70/207-2（122）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积209.64平方米，分摊土地面积16.67平方米；10、吉林省安谷企业管理咨询所以最高价1632719.98元竞得S1-123号房，丘地号为3-70/207-2（123）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积140.78平方米，分摊土地面积11.19平方米；11、吉林省浩荣企业管理咨询所以最高价2933282.7元竞得S1-124号房，3-70/207-2（124）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积252.92平方米，分摊土地面积20.11平方米；12、吉林省名畅企业管理有限公司以最高价2749111.7元竞得S1-125号房，3-70/207-2（125）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积237.04平方米，分摊土地面积18.85平方米；13、吉林省信约企业管理咨询有限公司以最高价3163960.35元竞得S1-126号房，丘地号为3-70/207-2（126）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积272.81平方米，分摊土地面积21.69平方米；14、吉林省竹沁企业管理咨询有限公司以最高价2854418.54元竞得S1-127号房，丘地号为3-70/207-2（127）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积246.12平方米，分摊土地面积19.57平方米；15、吉林省旭谷企业管理咨询所以最高价1865833.15元竞得S1-128号房，丘地号为3-70/207-2（128）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积160.88平方米，分摊土地面积12.79平方米；16、吉林省广目企业管理咨询所（有限合伙）以最高价1740578.31元竞得S1-129号房，丘地号为3-70/207-2（129）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积150.08平方米，分摊土地面积11.93平方米；17、吉林省亿会企业管理有限公司(1)以最高价3381648.62元竞得S1-130号房，丘地号3-70/207-2（130）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积291.58平方米，分摊土地面积23.18平方米；(2)吉林省亿会企业管理有限公司以最高价1600942.37元竞得S1-131号房，丘地号为3-70/207-2（131）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积138.04平方米，分摊土地面积10.98平方米；（3）吉林省亿会企业管理有限公司以最高价3103536.49元竞得S1-132号房，丘地号为3-70/207-2（132）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积267.60平方米，分摊土地面积21.28平方米；（4）吉林省亿会企业管理有限公司以最高价2515302.67元竞得S1-133号房，丘地号为3-70/207-2（133）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积216.88平方米，分摊土地面积17.24平方米；18、吉林省百那企业管理有限公司（1）以最高价3210930.92元竞得S2-101，丘地号为3-70/207-4（101）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积276.86平方米，分摊土地面积27.45平方米；（2）以最高价1963253.58元竞得S2-102，丘地号为3-70/207-4（102）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积169.28平方米，分摊土地面积16.79平方米；（3）以最高价2451283.53元竞得S2-103，丘地号为3-70/207-4（103）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积211.36平方米，分摊土地面积20.96平方米；（4）以最高价2861261.16元竞得S2-104号房，丘地号为3-70/207-4（104）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积246.71平方米，分摊土地面积24.46平方米，共四套房产；19、吉林省昌科企业管理咨询所（有限合伙）以最高价3117917.6元竞得S1-108号房，丘地号为3-70/207-2（108）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积268.84平方米，分摊土地面积21.38平方米；20、吉林省通昌企业管理咨询所（有限合伙）以最高价3117917.6元竞得S1-109号房，丘地号为3-70/207-2（109）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积268.84平方米，分摊土地面积21.38平方米；21、吉林省达索企业管理咨询所（有限合伙）以最高价3518501.12元竞得S1-110号房，丘地号为3-70/207-2（110）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积303.38平方米，分摊土地面积24.12平方米；22、吉林省金谋企业管理咨询所（有限合伙）以最高价2789471.59元竞得S1-111号房，丘地号为3-70/207-2（111）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积240.52平方米，分摊土地面积19.12平方米；23、吉林省点晶企业管理咨询所（有限合伙）以最高价3200145.08元竞得S1-112号房，丘地号为3-70/207-2（112）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积275.93平方米，分摊土地面积21.94平方米；24、吉林省铭实企业管理咨询所（有限合伙）以最高价3594117.93元竞得S1-113号房，丘地号为3-70/207-2（113）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积309.9平方米，分摊土地面积24.64平方米；25、吉林省权通企业管理咨询所（有限合伙）以最高价2421477.52元竞得S1-114号房，丘地号为3-70/207-2（114）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积208.79平方米，分摊土地面积16.6平方米；26、吉林省港荣企业管理咨询所以最高价3258017.46元竞得S1-115号房，丘地号为3-70/207-2（115）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积280.92平方米，分摊土地面积22.34平方米；27、吉林省升财企业管理咨询所以最高价3047635.72元竞得S1-116号房，丘地号为3-70/207-2（116）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积262.78平方米，分摊土地面积20.89平方米；28、吉林省荣经企业管理咨询所以最高价3188199.48元竞得S1-117号房，丘地号为3-70/207-2（117）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积274.90平方米，分摊土地面积21.86平方米；29、吉林省通羽企业管理咨询所以最高价3141344.9元竞得S1-118号房，丘地号为3-70/207-2（118）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积270.86平方米，分摊土地面积21.54平方米；30、（1）吉林省万同企业管理咨询有限公司以最高价3350102.96元竞得S1-119号房，丘地号为3-70/207-2（119）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积288.86平方米，分摊土地面积22.97平方米；（2）吉林省万同企业管理咨询有限公司以最高价2847807.87元竞得S1-120号房，丘地号为3-70/207-2（120）号，房权证号吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，建筑面积245.55平方米，分摊土地面积19.52平方米。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，裁定如下：一、将被执行人长春九力房地产开发有限公司名下的坐落于长春经济开发区世纪大街与秦皇岛路交汇处长春玖诚·领域S1#、1#、2#、3#、4#楼的33套房产和S2#、5#楼的4套房产，共计37套房产，总建筑面积9140.3平方米，分别归上述30家买受人，上述财产自本裁定送达上述买受人时起转移。二、上述买受人可持此裁定书到相关产权部门办理产权过户手续。三、解除对上述房屋产权及坐落的土地使用权的查封。本裁定送达后立即发生法律效力。审判长 郭 鹏审判员 都 毅审判员 刘 洋二〇一九年十二月十九日书记员 王秋实