福建省仙游县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0322执异37号 案外人：黄帅帅，女，1988年6月20日出生，住仙游县。 申请执行人：郑毅，男，1977年2月13日出生，汉族，住仙游县。 被执行人：卢明水，男，1966年9月12日出生，汉族，住仙游县。 被执行人：卢义煌，男，1987年10月10日出生，汉族，住仙游县。 被执行人：李茂坤，男，1965年4月11日出生，汉族，住仙游县。 第三人：福州市万榕房地产开发有限公司，住所地福州市台江区振武路68号万科金域花园商业2号楼3层01商铺。统一社会信用代码91350100553234691Y。 法定代表人：王维忠。 在本院执行申请执行人郑毅与被执行人卢明水、卢义煌、李茂坤民间借贷纠纷一案中，案外人黄帅帅于2019年12月3日对执行第三人福州市万榕房地产开发有限公司（以下简称万榕公司）汇到本院的购房款余款5393793元提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 案外人黄帅帅称，请求确认案外人黄帅帅对第三人万榕公司汇到执行法院的购房款余款5393793元享有份额，并在（2018）闽0322执3328号案件中停止对该购房款5393793元的执行和分配。事实和理由：黄帅帅与卢义煌系夫妻关系，双方婚后于2014年7月31日共同出资向万榕公司购买位于福州市××街道××街道中路东侧与交通路北侧××处××广场××地××＃楼××01集中式商业辅助用房、1层01集中式商业号房，购房款属于夫妻共同财产。后因与万榕公司就该房产销售发生纠纷，福州市台江区人民法院经审理后作出（2019）闽0103民初360号民事判决，判决万榕公司退还卢义煌购房款5393793元。仙游县人民法院受理的申请执行人郑毅与被执行人卢明水、卢义煌、李茂坤民间借贷纠纷一案中，执行法院已将卢义煌列为被执行人，万榕公司退还给卢义煌的该笔购房款5393793元即被扣划至仙游县人民法院账户。因该房产系黄帅帅与卢义煌共同购买，且主要为黄帅帅的母亲支持的资金，万榕公司基于该房产退还的购房款亦属于夫妻共同财产，黄帅帅对该笔购房款享有权属份额。福州市台江区人民法院作出的判决存在认定事实不清、适用法律错误、程序违法等错误，卢义煌已向福州市中级人民法院申请再审，福州市中级人民法院已经受理了再审申请。该案的审理将影响该笔购房款的权属归属问题，故该购房款不应当用于本案执行分配。 本院查明，黄帅帅与卢义煌于2013年10月29日办理结婚登记手续。卢明水因拖欠郑毅的借款，经本院（2017）闽0322民初5171号民事判决，卢明水应限期偿还给郑毅借款本金500万元并支付自2016年2月18日起按月利率2%计至还清借款之日止的利息；卢义煌、李茂坤对上述借款本息承担连带偿还责任。上述案件审理过程中，郑毅申请财产保全，本院于2017年9月8日作出（2017）闽0322民初5171号民事裁定，裁定预查封万榕公司开发的买受人为卢义煌的坐落于福州市××街道××街道中路东侧与交通路北侧××处××广场××地××＃楼××01集中式商业辅助用房、1层01集中式商业号房［榕房预ＦＺ购字第××号，预告登记权利人为卢义煌］的房产及相应的土地使用权。在本案执行过程中，本院于2018年9月13日作出（2018）闽0322执3328号执行裁定，裁定冻结、扣划被执行人卢明水、卢义煌、李茂坤所有的银行存款800万元，或查封、扣押其价值相当的财产。万榕公司以卢义煌未按约定支付购房款为由于2019年1月11日向福州市台江区人民法院起诉。福州市台江区人民法院经审理后于2019年4月10日作出民事判决，判令：一、解除万榕公司与卢义煌前的《商品房买卖合同》；二、卢义煌限期协助万榕公司向房屋权属登记机构福州市不动产登记和交易中心办理上述《商品房买卖合同》项下的房屋预告登记注销手续；三、卢义煌限期向万榕公司偿还代垫款848223.92元；四、卢义煌限期向万榕公司支付违约金2076758.6元；五、王榕公司限期返还给卢义煌购房款5393793元；六、驳回万榕公司的其他诉讼请求。本院于2019年10月8日提取卢义煌在万榕公司的购房款5393793元。以上事实，有本院（2017）闽0322民初5171号民事判决书和民事裁定书各一份、本院（2018）闽0322执3328号执行裁定书和协助执行通知书各一份，福州市台江区人民法院（2019）闽0103民初360号民事判决书一份等证据证明，足以认定。 本院认为，因为福州市台江区人民法院已生效的（2019）闽0103民初360号民事判决，认定案涉购房款系卢义煌与万榕公司签订《商品房买卖合同》所形成的，并判决解除该《商品房买卖合同》，由万榕公司返还给卢义煌购房款5393793元，所以根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第五项“其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断”的规定，本院依照生效的法律文书和涉案证据认定卢义煌为案涉购房款的权利人，并对被执行人卢义煌所有的案涉购房款采取强制执行措施符合法律规定。案外人黄帅帅认为原判决错误，应当依照审判监督程序办理。案外人黄帅帅主张对卢义煌的上述购房款享有份额，因确认财产权属份额不属于执行异议的受理条件，应通过诉讼或其他程序解决，故对该异议事项本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第二十五条第一款第五项之规定，裁定如下： 驳回案外人黄帅帅的异议请求。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向仙游县人民法院提起诉讼。 审判长  陈爱东 审判员  陈爱国 审判员  陈 伟 二〇一九年十二月十六日 法官助理郑统书记员林媚 附：相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》 第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第八条案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。 案外人既基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出与实体权利无关的执行行为异议的，人民法院应当分别依照民事诉讼法第二百二十七条和第二百二十五条规定进行审查。 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。