江西省上栗县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0322民初2842号 原告：江西上栗农村商业银行股份有限公司，住所地江西省萍乡市上栗县上栗镇兴盛大道，统一社会信用代码91360300MA35GYA19W。 法定代表人：段莉，公司董事长。 委托诉讼代理人：赖雪剑，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：邬鹏，男，该公司工作人员。 被告：上栗县金田显聪出口花炮厂，住所地江西省萍乡市上栗县金山镇山田村，统一社会信用代码91360322733922053P。 投资人：胡涛，厂长。 被告：胡涛，男，1993年2月22日出生，汉族，上栗县金田显聪出口花炮厂投资人，住江西省萍乡市上栗县。 原告江西上栗农村商业银行股份有限公司（以下简称上栗农商银行）与被告上栗县金田显聪出口花炮厂（以下简称金田显聪花炮厂）、胡涛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上栗农商银行的委托代理人赖雪剑、邬鹏到庭参加诉讼。被告金田显聪花炮厂、胡涛经传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 上栗农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令金田显聪花炮厂、胡涛立即向原告偿还借款本金1000000元及利息（包括罚息，截止2019年7月24日借期利息为74580元，实际应计算至全部款项还清之日止）。2.判令胡涛对上述第1项诉讼请求承担连带保证责任。3.本案诉讼费及其他实现债权的全部费用由以上两被告承担。4.判令上栗农商银行对金田显聪花炮厂的抵押财产（抵押物为土地，位于上栗县金山镇山田村，土地使用权证号为栗国用(2009）第069号)享有优先受偿权。事实与理由：2018年1月22日，金田显聪花炮厂向原告申请借款，双方于2018年2月1日签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额为1000000元，借款期限为36个月，自2018年2月1日起至2021年1月31日止，借款利率为年利率8.7%，按月结算息，罚息利率为在约定的借款利率水平上加收30%，还款方式为借款期限届满后归还本合同项下全部借款，双方还就担保方式、违约事件及处理等事项进行了约定。为保障借款合同的履行，原告与田显聪花炮厂于2018年2月1日签订了一份《抵押合同》，约定金田显聪花炮厂向原告提供抵押担保，抵押担保的主债务为1000000元，担保范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息及其他为实现债权的所有费用，担保方式为抵押担保。为保障借款合同的履行，原告与胡涛于2018年2月1日签订了《担保合同》，约定胡涛为金田显聪花炮厂向原告借款提供保证担保，保证担保的主债权金额为1000000元，担保范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期罚息及其他为实现债权的所有费用，担保方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满日次日起3年止。合同签订后原告按照约定向金田显聪花炮厂发放了借款，金田显聪花炮厂于2018年2月5日提取了借款1000000元。经原告多次催讨，至今仍未偿还，原告为维护自身合法权益，遂诉至法院，请求支持其诉讼请求。 金田显聪花炮厂、胡涛在答辩期间未作答辩，亦未向本院提供证据。 经审理查明，上栗农商银行是一家从事吸收公众存款、发放贷款的金融机构。2018年1月22日，金田显聪花炮厂以购边炮烟花材料为由向上栗农商银行申请借款1000000元。2018年2月1日，双方签订了两份《流动资金借款合同》，约定金田显聪花炮厂向上栗农商银行借款1000000元用于购边炮烟花材料。借款期限为36个月，自2018年2月1日起至2021年1月31日止，本合同项下的借款金额为可循环额度，额度有效期与合同约定借款有效使用期限一致，每笔借款期限以借款凭证记载期限为准。借款年利率为8.7%，罚息利率为在约定的借款利率水平上加收30%，结算方式为按月结算，每月的20日为结算日，21日为付息日。还款方式为借款期限届满日归还本合同项下全部借款。2018年2月1日，金田显聪花炮厂作为抵押人，与上栗农商银行签订了编号为[2018]农商银行抵字第Ｄ12111201802010001号《抵押合同》，约定金田显聪花炮厂以其位于上栗县金山镇山田村土地为上述1000000元借款提供抵押（土地使用权证号为栗国用(2009）第069号）。抵押担保的范围：主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延利息、违约金、赔偿金及上栗农商银行实现债权的所有费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。双方就上述抵押土地向上栗县不动产局办理了抵押登记。2018年2月1日，胡涛作为保证人，与上栗农商银行签订了《保证合同》，为上述1000000元借款提供保证担保，保证的方式为连带责任保证，保证期间为借款到期之次日起三年，保证范围与上述抵押担保的范围一致。上栗农商银行依约向金田显聪花炮厂发放了贷款1000000元，借款凭证记载的贷款期限为2018年2月5日至2019月2月4日。截止2019年7月24日，金田显聪花炮厂尚欠上栗农商银行借款本金1000000元及利息74580元。 以上事实，有上栗农商银行营业执照、金田显聪花炮厂营业执照、金田显聪花炮厂安全生产许可证及开户许可证、胡涛身份证及户口、法人客户借款申请表、贷款申请报告、《流动资金借款合同》、同意抵押意见书、土地证、《抵押合同》、不动产抵押登记证明、同意保证意见书、《保证合同》、借款凭证、结欠本金利息清单及原告陈述等证据在卷证实，本院予以确认。 本院认为，上栗农商银行与金田显聪花炮厂签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及上栗农商银行与胡涛签订的《保证合同》均符合法律规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同约定履行自己的义务。案涉《抵押合同》已办理了抵押登记，抵押权已有效设立。上栗农商银行按照合同发放了贷款1000000元，但金田显聪花炮厂、胡涛未履行完合同义务，应当承担相应的责任。故对上栗农商银行要求金田显聪花炮厂偿还本金、利息、对抵押物享有优先受偿权及胡涛承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。由于金田显聪花炮厂未按照约定履行偿还贷款本息的义务，已构成违约，其应偿还上栗农商银行尚欠借款本金1000000元及利息74580元，并以所欠本金为基数，按合同利率上浮30%的标准计收逾期罚息，即按照11.31%[8.7%+（8.7%×30%）]的年利率计收逾期罚息。上栗农商银行要求金田显聪花炮厂、胡涛承担除本案诉讼费外的其他实现债权的全部费用，因该请求的数额不具体，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百一十九条第（三）项的规定，判决如下： 一、被告上栗县金田显聪出口花炮厂于本判决生效之日起十五日内偿还原告江西上栗农村商业银行股份有限公司借款本金1000000元及利息74580元，逾期罚息以1000000元为基数，从2019年7月25日至实际给付之日止，按年利率11.31%计算；被告胡涛对上述债务承担连带责任。 二、原告江西上栗农村商业银行股份有限公司对编号为[2018]农商银行抵字第Ｄ12111201802010001号《抵押合同》项下抵押物享有抵押物权，并依法折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。 三、驳回原告江西上栗农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 本案受理费14471元，由被告上栗县金田显聪出口花炮厂、胡涛负担。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。自判决生效之日起，权利人可以向原审人民法院申请执行，申请执行期限为二年。 审 判 长  钟德泉 人民陪审员  黎小波 人民陪审员  丁艳萍 二〇一九年十二月二十六日 代书 记员  胡汝晴