江西省大余县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0723民初767号原告：龙音良，男，1983年5月20日出生，汉族，江西省大余县人，住江西省赣州市大余县，被告：刘启国，男，1973年8月9日出生，汉族，江西省大余县人，住江西省赣州市大余县，第三人：刘一红，男，1964年11月1日出生，汉族，江西省大余县人，住江西省赣州市大余县，现住大余县，原告龙音良与被告刘启国、第三人刘一红林业承包合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月15日公开开庭进行了审理。原告龙音良、被告刘启国、第三人刘一红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龙音良向本院提出诉讼请求：1.判令被告与原告于2013年1月7日签订的《山场共同承包合同》继续有效，即原告享有位于大余县××××乡南洲村观音山山场395.8亩股权的50%。2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年1月7日，被告邀约原告共同承包位于大余县××××乡南洲村观音山的山场（东至观音山天水，南至观音山天水，西至埂水，北至山脚埂水，共395.8亩），签订了《山场共同承包合同》，原告出资人民币十八万元，占50%股份。此后，由原告经营山场的抚育等事项，又陆陆续续花费了二十万以上的费用。2017年8月1日，被告在没有经得原告同意的情况下，对第三人隐瞒原告有50%股份的事实，与第三人刘一红签订了《林权转让协议书》，获得转让费计人民币656000.00元。原告发现这情况后，多次打电话给被告，被告要么支支吾吾，要么连电话也不接，信息也不回。山场由原告抚育至今，原告出资进行了抚育，人力、物力都是原告亲自去出资和费精力去做的。要求确认原告50%的股权。为了维护原告的合法权益，特提起诉讼，请判如所请。原告龙音良为证明其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1.山场共同承包合同原件及复印件各一份，证明原告具有此山场一半的股份；2.林权转让协议书复印件一份，证明被告已把此山场全部转让给了第三人刘一红，被告侵占了原告的股份；3.被告委托书复印件一份，证明被告想把原告的股份转走；4.林权证复印件一份，证明山场面积、位置、性质的基本情况；5.银行转账凭证原件十三份，证明原告出资及后续抚育的费用合计222699元。被告刘启国辩称，原告的请求我没有意见，现在在跟第三人协商，但是现在还没有达成一致意见。原告说他有50%的股份，是事实。原告起诉后，我多次找第三人协商，初步意见给原告参考：山场两个人、三个人同时去找卖家，谁给的价高就给他，卖的钱先和第三人刘一红清算，然后和原告一起清算补偿。被告刘启国未向本院提交任何证据。第三人刘一红述称，我购买的时候不知道原告有股份。他们愿意协商，我同意协商。没有其他意见。第三人刘一红为证明其述称，向本院提交了如下证据：1.余林证字2013第110900001号林权证，证明被告刘启国已将林权证交付给了第三人刘一红。2.收条复印件一份，证明被告刘启国已收到第三人刘一红支付的林权转让款60.6万元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的证据1-5，被告对其三性无异议。第三人对原告提交的证据2、3、5无异议；对证据1质证意见为，买山场时不知道这份合同；对证据4的质证意见为，在购买山场的时候，林权证上没有原告的名字。对第三人提交的证据1-2，原告与被告均无异议。对当事人无争议的证据，本院予以采信，对当事人有争议的证据，本院综合其他证据分析认定。经审理查明，2013年1月7日，被告刘启国与原告龙音良签订《山场共同承包合同》，约定“一、甲方（被告刘启国）将内良乡南洲村小水组观音山山场（林权证编号为0362124110208MDYMSY00613,303.2亩、0362124110208MDYMSY00614,92.6亩）转让给乙方（原告龙音良）50%的股权，由甲乙双方共同经营管理此山场，承包期限以原承包方（罗振禄承包合同）期限为准；二、甲乙双方各占50%的股份；三、乙方（龙音良）一次性补偿甲方山场承包费壹拾捌万元整（18万元整）；四、此山场共同经营管理，承包期限内的所有权利义务及所需的费用都共同承担。承包前的所有债务与乙方无关；五、协议期间双方共同遵守，认真履行权利和义务，此山场经营期间的变动必须要甲乙双方共同签字方可有效。……”甲方（被告）刘启国、乙方（原告）龙音良均在合同上签字。随后，原告龙音良陆续向被告刘启国支付出资及后续山林抚育费合计222699元。该山场每年抚育费用约4万元，由原告与被告共同承担。2013年5月31日大余县林业局向被告刘启国颁发了林权证（编号C360601641962，余林证字2013第110900001号），载明“林地所有权权利人：大余县内良乡乡镇企业办公室，林地使用权权利人：刘启国，森林或林木所有权权利人：刘启国，森林或林木使用权权利人：刘启国，坐落：内良乡南洲村，小地名：观音山，林班：00613、00614，面积：395.8亩……”。2017年8月1日，被告刘启国与第三人刘一红签订《林权转让协议书》，约定“出让方（甲方）刘启国，受让方（乙方）刘一红，经双方商议，现就甲方林地使用权、林木所有权、使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方承包的林地坐落大余县××××乡南洲村村，小地名为观音山。现有林权证号为：编号360601641962，余林证字2013第110900001号刘启国。协议期限自2017年7月31日起至2034年4月22日止。四至界止以过户的林权证面积为准。二、甲方确认以上述转让给乙方的林地、林木产权清晰，没有任何林权及债务纠纷。如林要、林木在转让期内发生四至界止权属及其他纠纷，均由甲方解决。对乙方造成的损失由甲方赔偿。三、林地、林木转让后，甲方应维护乙方的承包权益，不得干预乙方的正常生产经营活动。乙方对受让的林地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营和处置林木及其他产品。四、乙方于合同签订之日向甲方付款陆拾万陆仟元整，余伍万元整，在甲方配合乙方办理完林权证变更手续后付清。五甲乙双方签字后不得违约，如有违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。……”甲方（被告）刘启国、乙方（第三人）刘一红分别在协议上签字并捺印。同日，被告刘启国签署“委托书”一份，委托案外人刘光伟代为其办理林权过户相关手续。被告刘启国向第三人刘一红出具“收条”一份，载明“今收到刘一红购买本人小水观音山场计人民币陆拾万零陆仟元整。此据今收人：刘启国2017年8月1日”。被告刘启国与第三人刘一红签订《林权转让协议书》时，被告未征求原告同意，也未向第三人刘一红透露该山场存在合伙的事实，第三人刘一红也不知道该山场存在合伙。2018年10月份，原告得知被告将合伙的山场转让，遂与被告协商，但未果。2019年6月10日，原告以“林业承包合同纠纷”为由，起诉被告及第三人刘一红，以致成诉。上述事实由当事人提供的证据及庭审笔录证实，本院予以确认。本院认为，原告龙音良与被告刘启国签订《山场共同承包合同》（以下简称《合同》），约定被告将内良乡南洲村小水组观音山山场转让给原告龙音良50%的股份，双方共同经营管理山场，各占50%的股份。该《合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法受法律保护。后，原告龙音良向被告刘启国支付了一次性补偿费18万元，并在后续的经营中出资对山场进行抚育，履行了自己的合同义务，原告龙音良依《合同》约定享有该山场50%的股份，被告也已认可，双方均对此不存在争议。2017年8月1日，被告刘启国与第三人刘一红签订《林权转让协议书》（以下简称《协议书》），将林地使用权、林木所有权、使用权（余林证字2013第110900001号林权证）转让给了第三人刘一红。被告刘启国与第三人刘一红签订《林权转让协议书》时，被告刘启国是林权证（编号C360601641962，余林证字2013第110900001号）上载明的林地使用权人、林木所有权人、林木使用权人；被告未向第三人刘一红透露该山场存在合伙的事实，第三人刘一红也不知道该山场存在合伙；《协议书》转让价款65.6万元，高于原被告投入的费用56万元（18万元+18万元+4万元×5年=56万元），属于合理价格，且第三人刘一红已向被告刘启国支付转让款60.6万元；原告得知被告转让合伙的山场后，并未主张撤销被告与第三人的《协议书》。故，第三人刘一红已善意取得该山场林权。被告刘启国未经原告同意转让林地使用权、林木所有权、林木使用权的行为，违反了原被告之间的《合同》约定，致使该山场无法由原被告继续共同经营管理。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告可另行向被告主张违约责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：一、确认被告刘启国与原告龙音良于2013年1月7日签订的《山场共同承包合同》有效。二、驳回原告龙音良的其他诉讼请求。案件受理费3900元。由被告刘启国承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  刘晓斌人民陪审员  钟文清人民陪审员  黄 宇二〇一九年十二月六日书 记 员  陈苏平附：相关法律法规《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。