宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0121民初3654号 原告：宁夏银行股份有限公司永宁宁和街支行。 负责人：杨某。 委托诉讼代理人：付某。 委托诉讼代理人：周某，宁夏辅德律师事务所律师。 被告：永宁县新华百盛工贸有限公司。 法定代表人：胡某。 被告：张某，个体工商户，住宁夏回族自治区永宁县。 被告：胡某，个体工商户，住宁夏回族自治区永宁县。 原告宁夏银行股份有限公司永宁宁和街支行（以下简称宁夏银行永宁宁和街支行）与被告永宁县新华百盛工贸有限公司、张某、胡某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏银行永宁宁和街支行的委托诉讼代理人付某、周某、被告张某到庭参加诉讼，被告永宁县新华百盛工贸有限公司、胡某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宁夏银行永宁宁和街支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告永宁县新华百盛工贸有限公司向原告偿还借款本金296万元，利息148166.81元，（利息按照借款合同约定的利率自2019年3月21日计算至2019年9月4日，包括利息、复利、罚息等），本息合计3108166.81元，并请求判令被告永宁县新华百盛工贸有限公司按照借款合同约定的利率标准向原告支付自2019年9月5日起至实际还清借款本息之日止的利息（包括利息、复利、罚息等）;2.依法判令被告张某、胡某对上述借款本息承担连带清偿责任；3.依法判令原告对被告张某、胡某提供的抵押房产进行折价或者拍卖、变卖所得价款在担保范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费由上述被告承担。事实与理由:2017年12月15日,原告与被告水宁县新华百盛工贸有限公司签订了《流动资金借款合同》,约定被告永宁县新华百盛工贸有限公司向原告借款296万元,用于采购百货商品,借款期限12个月,自借款发放之日起算;按季结息,到期一次性还本,结息日为每季度末月20日,月利率为6.525‰,逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%。借款人未按时支付的利息按逾期利率计收复利。被告张某、胡某与原告均签订了《保证合同》和《最高额抵押合同》,自愿对上述借款本息提供保证担保,保证方式为连带责任保证。并对原告在2015年12月15日至2018年12月14日期间内对被告永宁县新华百盛工贸有限公司形成的债权提供最高额抵押担保,最高额度为296万元,张某、胡某以名下位于××县房、15号房,杨和镇胜利东路立业综合楼为上述借款本息提供抵押担保,并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的主债权本金,利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费等甲方因实现债权产生的一切费用。2017年12月15日,原告向被告永宁县新华百盛工贸有限公司发放借款296万元。2018年12月6日,因资金周转困难,原告与被告永宁县新华百盛工贸有限公司、张某、胡某签订了《借款展期协议》,约定展期金额为296万元,展期期限自2018年12月14日至2019年6月14日止,展期期间月利率为7.125‰,约定永宁县新华百盛工贸有限公司于2019年3月14日偿还6万元,2019年6月14日偿还290万元。展期期间的担保与原合同担保不变。被告永宁县新华百盛工贸有限公司未按合同约定按时还款,已构成违约,被告张某、胡某亦未承担保证责任。故提起诉讼，望判如所请。 张某辩称，我们和宁夏银行做了一个展期，到2019年6月14号因为资金问题没有按时还款，这段时间我们就是积极组织资金还本金，给一定时间偿还利息，每到一笔我也和他们银行领导在及时沟通。对事实部分和诉讼请求都没有异议。 原告宁夏银行永宁宁和街支行围绕其诉讼请求提交了以下证据：（一）《流动资金借款合同》、《借款展期协议》、借（还）款凭证、借款凭证各一份。证实：1.2017年12月15日，原告与被告永宁县新华百盛工贸有限公司之间成立金融借款合同关系，借款期限为12个月；2.原告按照合同约定履行了放款义务，向被告永宁县新华百盛工贸有限公司发放借款296万元；3.2018年12月6日，被告永宁县新华百盛工贸有限公司因资金周转困难，向原告申请将借款296万元的期限延展至2019年6月14日，月利率调整为7.125‰，展期期间担保与原合同一致。（二）《保证合同》两份、《最高额抵押合同》一份、房产证三份、房他证两份，证实：1.被告张某、胡某与原告签订《保证合同》，对被告永宁县新华百盛工贸有限公司部所借的借款296万元及利息（包括复利及罚息）等应付费用提供保证担保，承担连带责任保证，期限为债务履行期限届满后两年；2.被告张某、胡某与原告签订《最高额抵押合同》，以其所共有的的位××县房、15号房、杨和镇胜利东路立业综合楼为原告在2015年12月15日至2018年12月14日期间内对被告永宁县新华百盛工贸有限公司形成的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。（三）利息清单一份，证实截止2019年9月4日，被告永宁县新华百盛工贸有限公司部尚欠原告借款本金296万元，利息148166.81元，合计3108166.81元的事实。经质证，被告张某无异议。被告张某未提交证据。 被告永宁县新华百盛工贸有限公司、胡某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃当庭答辩、质证、举证等诉讼权利。 经本院审查认为，原告提供的上述证据来源合法、内容真实，与本案具有关联性且能够证实本案相关事实，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月15日,原告宁夏银行永宁宁和街支行（贷款人）与被告永宁县新华百盛工贸有限公司（借款人）签订了《流动资金借款合同》,合同约定：被告永宁县新华百盛工贸有限公司向原告借款296万元,用于采购百货商品,借款期限为12个月,自借款发放之日起算。借款实际发放日与到期日以借款借据为准，借款借据为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款利率以基准/基础利率加浮动确定，浮动幅度为上浮80%，在合同期限内浮动幅度保持不变，月利率为6.525‰。按季结息,到期一次性还本,结息日为每季度末月20日。本合同项下逾期利率在原借款利率基础上加收50%。本合同项下借款自放款日起按日计算，月利率=年利率/12，日利率=月利率/30。第一个利息期是从借款人放款之日起至第一个结息日止；最后一个利息期是从上一个利息期结束之次日起至最终还款日；其余利息期是从上一个利息期结束之次日起至下一个结息日。贷款人有权依照国家相关规定对借款人应付未付利息计收复利。合同约定的担保方式为：最高额抵押（担保人：张某）、保证（担保人：张某、胡某，二人系夫妻）。经双方共同确认的其他附件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2017年12月15日，原告宁夏银行永宁宁和街支行（甲方即抵押权人）与被告张某（乙方即抵押人）签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告张某在2015年12月15日至2018年12月14日期间内（包括该期间的起始日和届满日）为原告与被告永宁县新华百盛工贸有限公司（债务人）签订的《流动资金借款合同》（以下简称主合同）所形成的296万元的债权提供最高额抵押担保。甲方在本合同约定的债权发生期间和最高额限度内与债务人发生的债权，乙方均承担本合同约定的抵押担保责任。抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与抵押担保权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等一切费用）。抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制。甲乙双方应于本合同签订后3个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续。乙方应于抵押登记完成当日将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件及甲方有权收存的其他权利凭证的正本原件交甲方保管。抵押权的实现：发生下列情形之一的，甲方有权行使抵押权，并可以与乙方协商以抵押物作价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。甲方与乙方未就抵押权实现方式达成协议的，甲方可向人民法院申请强制执行，拍卖、变卖抵押物，所得价款用于偿还债务人所欠全部债务及实现债权的一切费用。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，甲方有权选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。任一主合同项下债务履行期限届满，甲方未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及甲方依照国家法律法规或主合同约定宣布主合同项下债权提前到期的情形。被告胡某在《最高额抵押合同》乙方共有人处签名。被告张某、胡某以登记在被告张某名下的的位××县房屋、永宁县杨和镇欣秀苑小区2-15号房屋、杨和镇胜利东路立业综合楼7号房为被告永宁县新华百盛工贸有限公司在原告处办理的296万元借款做抵押，被告张某作为抵押人、被告胡某作为抵押物共有人（同意抵押并承担抵押担保责任）且均在抵押物清单上签字确认，后办理了最高额抵押登记手续。2017年12月15日，原告宁夏银行永宁宁和街支行（甲方即债权人）与被告张某、胡某（乙方即保证人）签订《保证合同》，约定该二被告为原告依据其与被告永宁县新华百盛工贸有限公司签订的《流动资金借款合同》（以下简称主合同）享有的296万元的债权提供连带责任保证。担保的范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用。本合同项下的保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。如主合同确定的债务分批到期的，则每批债务的保证期间均为最后一批债务到期之日后两年止。甲方与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议并经乙方书面同意的，乙方保证期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。如果主合同项下债务到期或者因债务人违反主合同的其他约定事项，致使甲方根据主合同的约定或法律法规宣布债务提前到期、解除主合同的，债务人未按时足额履行还款义务，乙方应在保证范围内承担保证责任。本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。2017年12月15日，原告依约向被告永宁县新华百盛工贸有限公司发放借款296万元，借款凭证载明：还款日期为2018年12月14日，月利率6.525‰。原告发放借款后，被告永宁县新华百盛工贸有限公司按季偿还借款利息。后被告永宁县新华百盛工贸有限公司以资金周转紧张为由，向原告申请展期。2018年12月6日,原告与被告永宁县新华百盛工贸有限公司（借款人）、张某（担保人）、胡某（担保人）签订《借款展期协议》,双方协议就上述《流动资金借款合同》（以下称“原合同”）项下的借款296万元展期，展期期限自2018年12月14日至2019年6月14日止,展期期间借款月利率为7.125‰,计息规则和结息形式依原合同约定。展期期间分期还款：2019年3月14日偿还6万元，2019年6月14日偿还290万元。在展期期限内，借款人应主动偿还借款本息。展期期间内借款人挪用贷款或贷款到期未还，或拖欠利息，适用的计息规则依原合同约定。原合同项下担保人继续按原合同项下对应担保合同及本协议的约定履行担保责任，担保人为保证人的，其保证责任期间为自展期协议重新约定的还款期限届满之日起二年。本协议与原合同是不可分割的整体，除本协议变动的有关条款外，原合同有关条款仍然有效。本协议未尽事宜，由原合同调整和解释。《借款展期协议》签订后，被告永宁县新华百盛工贸有限公司未按协议约定偿还借款本金，按季清偿了2019年3月20日之前的借款利息。截止2019年9月3日，被告永宁县新华百盛工贸有限公司欠原告借款本金296万元，利息、罚息148166.81元。经原告催收，被告永宁县新华百盛工贸有限公司未履行还款义务，被告张某、胡某未履行保证义务，原告遂提起诉讼。 另查明，被告胡某于2017年12月7日、2018年12月6日向原告出具同意执行共同财产承诺函，承诺对被告张某(保证人)为被告永宁县新华百盛工贸有限公司在原告处办理业务提供保证担保知悉并同意在发生保证人依据保证合同应当承担保证责任时，原告有权就保证人的夫妻共同财产主张权益，其放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权利。被告张某于2017年12月7日、2018年12月6日向原告出具同意执行共同财产承诺函，承诺对保证人被告胡某为被告永宁县新华百盛工贸有限公司在原告处办理业务提供保证担保知悉并同意在发生保证人依据保证合同应当承担保证责任时，原告有权就保证人的夫妻共同财产主张权益，其放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权利。 本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》等主体和内容均真实、合法，系有效合同，双方当事人应按合同约定全面及时履行合同义务。原告按照合同约定向被告永宁县新华百盛工贸有限公司发放借款后，被告永宁县新华百盛工贸有限公司未按照合同约定期限履行还本付息义务，在双方协议对借款展期后，被告永宁县新华百盛工贸有限公司逾期未能足额偿还，应当承担继续偿还借款、支付利息并按照合同约定支付逾期罚息的违约责任。原告在合同约定的保证期间内要求被告张某、胡某承担担保责任的请求，符合合同约定和本案相关事实，不违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告永宁县新华百盛工贸有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司永宁宁和街支行借款本金296万元,利息、罚息148166.81元（暂算至2019年9月3日，其后的利息、罚息按照合同约定利率计算至借款本金实际清偿之日止）； 被告张某、胡某对上述借款本息承担连带清偿责任； 原告宁夏银行股份有限公司永宁宁和街支行有权对被告张某、胡某所有的的位××县房屋、永宁县杨和镇欣秀苑小区2-15号房屋、杨和镇胜利东路立业综合楼7号房折价或者拍卖、变卖所得价款在担保范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31665元，减半收取15833元，由被告永宁县新华百盛工贸有限公司、张某、胡某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  隋学红 二〇一九年十二月四日 书记员  张静文 附：本判决所适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。