安徽省蚌埠市淮上区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0311民初3802号 原告：蚌埠农村商业银行股份有限公司吴小街支行，住所地安徽省蚌埠市蚌固路与怀五路交叉口，统一社会信用代码9134030006083949XT。 负责人：倪昊，支行行长。 委托诉讼代理人：束庆啭，安徽元方圆律师事务所律师。 被告：安徽金豪投资有限公司，住所地安徽省蚌埠市淮上大道4519号办公楼715室，统一社会信用代码91340300688100340M。 法定代表人：赵元俊，公司董事长。 委托诉讼代理人：赵同初，公司经理。 被告：赵同初，男，1964年1月1日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。 被告：王红伟，女，1982年8月3日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。 原告蚌埠农村商业银行股份有限公司吴小街支行（以下简称吴小街支行）与被告安徽金豪投资有限公司（以下简称金豪公司）、赵同初、王红伟借款合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴小街支行的委托诉讼代理人束庆啭、被告金豪公司的委托代理人赵同初、被告赵同初、被告王红伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴小街支行向本院提出诉讼请求：判决金豪公司偿还借款本金700万元及暂时计算至2019年10月25日的利息1,575,356.4元，此后的利息按合同约定罚息年利息11.41875%计算至借款还清之日止；判决吴小街支行有权对赵同初提供抵押的位于蚌埠市工农路工农新村1#1层G-B轴与8-12轴间、D-B轴和7-8轴间、2层东至W轴北至1轴间（房地产权证号：蚌私字第××号）的房地产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；判决赵同初、王红伟对金豪公司的借款本息承担连带清偿责任。事实和理由：金豪公司因经营需要短期流动资金向吴小街支行借款人民币700万元,双方签订了编号为蚌埠农商行流借字第1037761220160010号《流动资金借款合同》,借款期限为12个月,自2016年11月3日至2017年11月2日。借款的年利率为7.6125%,借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%即为11.41875%,按日计息,按月结息,还款方法为按月付息,到期一次还本,付息日为每月第20日,支付方式为受托支付。2016年11月3日吴小街支行按照合同约定向金豪公司指定的收款人发放了借款700万元。赵同初用其名下位于蚌埠市工农路工农新村1#1层G-B轴与8-12轴间、D-B轴和7-8轴间、2层东至W轴北至1轴间房地产向吴小街支行提供了最高额抵押担保,双方签订了编号为蚌埠农商行最高额抵字第1037762015130010号《最高额抵押合同》,并办理了抵押登记,抵押担保范围为主合同项下时间发生的债权,以及基于主债权本金所发生的利息(包括法定利息、复利和罚息)、违约金及实现债权与担保权利而所发生的费用全部费用等。赵同初还对金豪公司的借款承担连带清偿保证责任,与吴小街支行签订了合同编号为蚌埠农商行最高额保字第103776201620005号《最高额保证合同》,保证担保范围为主合同项下的全部债务,包括但不限于全部本金及利息(包括复利和罚息)、违约金及实现债权的所发生的全部费用等。被告王红伟以股东会决议形式向吴小街支行承诺并保证,对金豪公司的借款承担连带清偿保证责任。上述借款到期后,金豪公司没有偿还借款本金,也未按期支付利息,现尚欠吴小街支行借款本金700万元和利息。 金豪公司和赵同初辩称，对吴小街支行的起诉没有异议，借款是事实，现因资金周转困难，希望吴小街支行能够谅解，给予一定的时间准备并对利息进行一定的减免。借款和王红伟无关，她只是在公司挂名、锻炼一下，不应该承担责任。 王红伟辩称，借款和自己没有关系，不应该承担责任。 吴小街支行为证实自己诉讼主张的事实，向本院提供的证据如下： 1、吴小街支行的营业执照，证明原告的主体资格； 2、金豪公司的营业执照、国家工商企业信用信息公示系统查询单，证明金豪公司的主体资格； 3、赵同初和王红伟在借款时提供的身份证信息，证据被告的主体资格； 4、《流动资金借款合同》、金豪公司股东会决议、借款申请报告、借款凭证、提款申请书，证明吴小街支行与金豪公司之间存在合法的金融借款合同关系，吴小街支行向金豪公司发放了借款700万元，合同约定了借款期限为1年，借款的年利率为7.6125%，借款逾期的罚息为借款利率上浮50%即为11.41875%，以及双方的权利与义务等； 5、《最高额抵押合同》、抵押物清单、房地产权证、蚌埠市房地产他证，证明赵同初用其所有的位于蚌埠市工农路工农新村1#1层G-B轴与8-12轴间、D-B轴和7-8轴间、2层东至W轴北至1轴间房地产向吴小街支行提供了最高额抵押担保，抵押担保范围为主合同项下发生的债权，以及基于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、复利和罚息）、违约金及实现债权与担保权利而发生的全部费用等； 6、《最高额保证合同》1份，证明赵同初还对金豪公司的借款承担连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金及利息（包括复利和罚息）、违约金及实现债权所发的全部费用； 7、《最高额保证合同》1份，证明王红伟对金豪公司的借款承担连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金及利息（包括复利和罚息）、违约金及实现债权所发的全部费用。 金豪公司、赵同初、王红伟对上述证据无异议。本院对上述证据予以确认。 根据确认的证据，查明2016年11月3日金豪公司因经营需要短期流动资金向吴小街支行借款人民币700万元,双方签订了编号为蚌埠农商行流借字第1037761220160010号《流动资金借款合同》,借款期限为12个月,自2016年11月3日至2017年11月2日。借款的年利率为7.6125%,借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%即为11.41875%,按日计息,按月结息,还款方法为按月付息,到期一次还本,付息日为每月第20日,支付方式为受托支付。2016年11月3日吴小街支行按照合同约定向金豪公司指定的收款人发放了借款700万元。赵同初用其名下位于蚌埠市工农路工农新村1#1层G-B轴与8-12轴间、D-B轴和7-8轴间、2层东至W轴北至1轴间（权证字号：房地权蚌私字第××号）向吴小街支行提供了最高额抵押担保,双方签订了编号为蚌埠农商行最高额抵字第1037762015130010号《最高额抵押合同》,并办理了抵押登记,抵押担保范围为主合同项下时间发生的债权,最高本金余额为750万元，以及基于主债权本金所发生的利息(包括法定利息、复利和罚息)、违约金及实现债权与担保权利而所发生的全部费用等。赵同初还对金豪公司的借款承担连带清偿保证责任,与吴小街支行签订了合同编号为蚌埠农商行最高额保字第103776201620005号《最高额保证合同》,保证担保范围为主合同项下的全部债务,包括但不限于全部本金及利息(包括复利和罚息)、违约金及实现债权的所发生的全部费用等。被告王红伟以股东会决议形式向原告承诺并保证,对金豪公司的借款承担连带清偿保证责任。同时，赵同初和王红伟分别与吴小街支行签订了蚌埠农商行最高额保字第1037762016120005号和1037762016120006号《最高额保证合同》，两被告分别对金豪公司在2016年11月3日至2017年11月2日期间签订的业务合同项下一系列债务提供最高额为700万元的连带责任保证。合同第七条第一项约定“债务人对其债务向甲方既提供了物的担保，又提供了人的担保，甲方均可直接要求乙方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，乙方将不提出任何异议。”借款到期后,金豪公司没有偿还借款本金,截至2019年10月25日共计拖欠借款利息1,575,356.4元。 本院认为，吴小街支行与金豪公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与赵同初、王红伟分别签订的《最高额保证合同》均是双方真实意思表示，不违反法律规定，依法成立。现金豪公司逾期未还款，应当承担违约责任，其对吴小街支行的诉讼请求并无异议，因此，吴小街支行要求金豪公司偿还借款本息的诉讼请求本院予以支持。根据吴小街支行与赵同初签订的《最高额抵押合同》约定，赵同初用其名下位于蚌埠市工农路工农新村1#1层G-B轴与8-12轴间、D-B轴和7-8轴间、2层东至W轴北至1轴间（权证字号：房地权蚌私字第××号）房地产向吴小街支行提供了最高额为750万元的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押有效。双方在合同中约定担保的最高本金余额为750万元，基于主债权本金所发生的利息(包括法定利息、复利和罚息)、违约金及实现债权与担保权利而所发生的全部费用等亦属于被担保债权。现吴小街支行对有效抵押物有权要求其变卖、拍卖的价款优先受偿，故该部分诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。根据吴小街支行与赵同初、王红伟签订的《最高额保证合同》，两人应当对金豪公司的债务分别承担最高不超过700万元的连带担保责任，吴小街支行的诉讼请求本院以支持，王红伟辩解不承担责任的理由本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条的规定，判决如下： 一、被告安徽金豪投资有限公司于本判决生效之日起30日内偿还原告蚌埠农村商业银行股份有限公司吴小街支行借款本金700万元及利息，利息包括截至2019年10月25日的利息1,575,356.4元，此后的利息以700万元为基数按年利率11.41875%计算至借款还清之日止； 二、原告蚌埠农村商业银行股份有限公司吴小街支行有权就被告安徽金豪投资有限公司的上述债务，以被告赵同初抵押的位于蚌埠市工农路工农新村1#1层G-B轴与8-12轴间、D-B轴和7-8轴间、2层东至W轴北至1轴间（权证字号：房地权蚌私字第××号）房地产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 三、被告赵同初对被告安徽金豪投资有限公司的上述一项债务以700万元为限承担连带清偿责任； 四、被告王红伟对被告安徽金豪投资有限公司的上述一项债务以700万元为限承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费71,828元，减半收取计35,914元，由原告蚌埠农村商业银行股份有限公司吴小街支行负担10,000元，被告安徽金豪投资有限公司、赵同初、王红伟负担25,914元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  薛铁 二〇一九年十二月九日 书记员  李莉 附：本判决适用的相关法律依据 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。 连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。