河南省淇县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0622民初2739号原告：宋放心，女，1979年11月1日出生，汉族，住淇县。委托诉讼代理人：李军生，河南王洪玉律师事务所律师。被告：纪庆山，男，1971年4月15日出生，汉族，住淇县。被告：未增燕，女，1973年3月16日出生，汉族，住淇县。原告宋放心诉被告纪庆山、未增燕侵权责任纠纷一案，本院于2019年11月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原被告及原告委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋放心向本院提出诉讼请求：请求判令二被告赔偿原告经济损失200000元，其中租金170000元，物品损失30000元。事实与理由：原告在本村南头东南角有一鸡场，建有两栋鸡舍，占地面积13亩左右。因原告与被告存在债务纠纷，2017年5月28日被告未经原告同意强行占有了原告的鸡场，并将门、柜撬开拿走了原告的衣服、债权凭证、首饰。后因原告欠他人借款，经淇县人民法院执行，于2019年4月10日将鸡场以物抵债给他人。法院执行期间，被告仍占有鸡场拒不退还原告，被告的行为侵害了原告的合法权益，被告应承担民事赔偿责任。为此原告诉至法院，请求依法判决。被告纪庆山辩称，2017年5月份，因原告欠我140000元钱，我找不到她，通过村干部与她联系，原告让我去鸡场的。开始我看着鸡场，9月份左右开始养鸡。之后原告到公安机关控告我，称我把鸡场的门撬开入住鸡场。原告所说的物品我没见过，更没有拿过她的东西。2018年3月份，被告让我与她签订了一份“租赁合同”，日期写的是2017年5月28日，租赁期限10年，这份协议是原告为了对抗法院执行让我与她签订的，实际我们口头约定的是租期5年，折抵她欠我的140000元借款，每年我再给她10000元租赁费，我已给了她两年的租赁费20000元。我实际占用原告的鸡场了，我同意按每年30000元支付原告租金，我用了不到两年。因他人起诉原告，原告怕法院查封鸡场，让我就她欠我的140000元借款起诉至法院，双方约定原告于2020年3月12日前还清。被告未增燕辩称，我与纪庆山于2006年7月19日已离婚，此事跟我没有关系。纪庆山在鸡场喂鸡的时候我跟他在鸡场住。本院经审理认定事实如下：因宋放心欠纪庆山、未增燕借款140000元不能偿还，2017年5月28日纪庆山通过村干部电话告知宋放心，要求入住宋放心经营的位于淇县关庄村的鸡场，并把鸡场街门、屋门撬开住进鸡场，之后在鸡场内养鸡。2017年8月27日宋放心到公安机关报案，因双方有经济纠纷，未得到解决。2018年3月13日，纪庆山与宋放心签订鸡场租赁合同一份，落款日期提前到2017年5月28日，合同约定宋放心将位于关庄村的鸡场整体出租给纪庆山，租期十年，每年租金10000元，期满后，纪庆山有优先承租权等。双方均称该合同不是双方的真实意思表示，宋放心称是在纪庆山逼迫情况下签订，纪庆山称是宋放心为了对抗法院执行而签订。郭清礼诉宋放心、王小海债权转让合同纠纷一案，郭清礼向本院申请财产保全，本院于2017年10月20日作出（2017）豫0622民初1817号民事裁定书，对宋放心承包经营（证号为410622002209030004J）的土地及土地上房产予以查封。本院于2017年11月20日作出（2017）豫0622民初1817号民事判决，判决宋放心于判决生效之日起十日内偿还郭清礼借款800000元。判决书生效后，郭清礼向本院申请强制执行。2018年1月22日，本院作出（2018）豫0622执10号执行裁定对涉案鸡场进行续封。在执行过程中，本院对涉案鸡场评估、拍卖，在被查封的标的物流拍后，本院于2018年11月13日作出（2018）豫0622执10号执行裁定书，将宋放心名下位于淇县桥盟街道办事处关庄村的鸡场、土地及土地使用权以129万元的价格以物抵债，折抵给郭清礼名下，并于2019年1月14日将以物抵债通知张贴于案涉鸡场。因纪庆山占用鸡场，2019年5月20日纪庆山与郭清礼达成和解协议，纪庆山支付郭清礼租赁费85000元（每年按70000元计算），租期自2019年1月14日至2020年4月15日。另查明，纪庆山与未增燕于2006年7月19日办理了离婚登记。庭审中纪庆山对宋放心提交的证据材料无异议，但认为与郭清礼的和解协议，租金是从2019年1月14日起算的。宋放心对纪庆山提交的2014年5月5日签订的还款计划，认为第二项约定无效，且经反复换条，借款已剩140000元，该协议已经无效；2014年6月1日宋放心与王小海签订的抵押借款协议书是复印件，不予认可；2017年5月28日宋放心与纪庆山签订的租赁协议，是在纪庆山逼迫情况下签订；2019年7月23日的通话录音，不能确定是宋放心的声音，且时间是在法院执行完毕之后，鸡场已不属于宋放心所有，该录音不具有任何法律效力；郭勇的证明，认为郭勇未到庭质证，真实性无法确定，不予认可。本院审查认为，宋放心提交的证据材料，纪庆山对其真实性均无异议，客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信；纪庆山提交的2014年5月5日签订的还款计划，双方已变更借款凭证，且已经法院判决，该还款计划不能证明纪庆山的主张，本院不予采信；2014年6月1日宋放心与王小海签订的抵押借款协议书复印件，真实性无法确定，本院不予采信；2017年5月28日宋放心与纪庆山签订的租赁协议，双方均认可不是双方的真实意思表示，本院不予采信；2019年7月23日的通话录音，当时宋放心已不享有鸡场的所有权，宋放心作出让纪庆山占用鸡场的表述不具有法律效力；郭勇的证明，虽郭勇未到庭质证，但经与郭勇核实，其证言内容客观真实，本院予以采信。本院认为，因经济纠纷，2017年5月28日纪庆山将宋放心经营的鸡场街门、屋门撬开并住进鸡场，之后在鸡场内养鸡。纪庆山要求入住鸡场，虽经村干部电话告知宋放心，但经宋放心到公安机关报案，纪庆山仍占用鸡场，其行为侵害了宋放心的合法财产权益，本案属侵权责任纠纷。公民的合法财产受法律保护。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益、处分的权利。侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿。本案中，纪庆山自2017年5月28日至2019年1月13日占用宋放心鸡场1年零7个多月，侵害了宋放心的合法权益,给宋放心造成的损失,应依法予以赔偿。关于赔偿数额,宋放心要求按每年租金85000元计算，纪庆山同意占用鸡场期间按每年租金30000元计算，结合纪庆山支付郭清礼的租金为每年70000元，考虑逐年经济增长情况及本案具体情况，参照每年租金50000元计算，宋放心的经济损失酌定为80000元；超出部分请求，无事实根据和法律依据，本院不予支持；原告主张物品损失，未能提供相应证据，本院不予支持；本案侵权人系纪庆山，且纪庆山与未增燕已于2006年7月19日办理了离婚登记，原告要求未增燕承担赔偿责任，于法无据，本院不予支持。综上所述，对于宋放心的部分诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十四条、第一百二十条，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条第一款、第十五条第一款第(六)项，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告纪庆山于本判决生效之日起十日内赔偿原告宋放心经济损失80000元；二、驳回原告宋放心的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，减半收取2150元，原告宋放心承担1250元，被告纪庆山承担900元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审判员  王海霞二〇一九年十二月十一日书记员  王 凯