新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0109民初3924号原告：柏某，男，1940年8月14日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：谭鸿浩，新疆星河律师事务所律师。委托诉讼代理人：柏某某，男，1967年2月19日出生，原告柏某之子，个体，住乌鲁木齐市米东区。被告：薛某某，男，1955年8月15日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。原告柏某与被告薛某某合同纠纷一案，本院于2019年7月1日受理后，依法组成合议庭，分别于2019年8月2日、11月5日公开开庭进行了审理。原告柏某的委托诉讼代理人谭鸿浩、柏某某、被告薛某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告柏某向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付2006年12月26日至2012年8月21日期间联营投资收益款180万元；2、判令被告向原告支付违约金46万元；3、判令被告承担全部诉讼费用。事实与理由：2006年12月26日，原告与被告签订《联营合同》，约定双方联合共同投资经营原告承包的东戈壁农场500余亩承包土地，原告以东戈壁农场的自建房屋（建筑面积560平方米）十余间，以及500余亩承包土地的承包经营权作为联营投资和投入，被告负责合同签订后的投入并经营开发承包土地，联营期限截止2023年4月29日。在联营期间被告应向原告支付投资收益款共计230万元，双方同时对投资收益款的支付达成补充约定，即：被告应于2006年12月26日支付给原告60万元，于2007年6月18日前支付给原告80万元，于2008年6月18日前支付给原告30万元，于2009、2010、2013、2015、2017、2021年每年的6月18日前分别支付给原告10万元。如被告未按约定付款，原告有权终止合同、收回场地，并由被告按照合同总金额20%即46万元向原告支付违约金。《联营合同》签订后，被告仅于2006年12月26日支付给原告10万元，至今再未向原告支付过任何应付款项。鉴于此，原告被迫于2012年8月21日采取公证送达的方式与被告解除了合同。截止2012年8月21日合同解除前，按照双方合同约定，被告应向原告支付的款额为190万元，扣减实际向原告支付的10万元后，被告还应向原告支付180万元，请求法庭支持原告的上述诉讼请求。被告薛某某辩称：我与原告签订联营合同属实。我与原告是2006年签订的合同，2004年该土地就被征收。原告也已取得了高新区的补偿款。在2007年至2013年，原告并没有向我索要过分利款，期间我们一直都在处理补偿的事宜。合同不能履行期间，我也无法向原告支付分利款。另外，原告所主张的违约金也过高，我申请减少，请求法庭依法进行裁决。原告柏某围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原、被告双方进行了质证，对被告薛某某无异议的联营合同、补充合同、承包协议，本院予以确认，对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、《解除联营合同的通知》。原告以该证据拟证实向被告送达了解除合同的通知的事实，被告对该证据不予认可。由于该证据系通过乌鲁木齐市米东区公证处进行送达，对该证据的真实性予以确认，对该证据与本案的关联性结合本案的其他证据进行综合认定。2、2006年12月26日的证明一份。原告以该证据拟证实在2006年12月26日，原告实际收到被告薛某某交付的砂场分利款为10万元，但向被告薛某某出具了收到砂场分利款60万元的收条，为了澄清此事，就在当日由原告之子柏某某让被告薛某某出具了砂场分利款实收壹拾万元的证明。质证后，被告对该证明的真实性予以确认，对该证明的关联性不予确认。由于该证明可以反映分利款的实收数额为10万元，其他50万元应付其他信息费，故对原告所提供的该份证明予以确认。被告薛某某为支持自己的抗辩意见提供了下列证据，对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2007年8月16日的晨报。被告薛某某以该证据拟证实高新区要征收土地，也证实当年没有继续履行联营合同的原因。质证后，原告对该份晨报的真实性认可、关联性不予认可。从该晨报的内容可以看出被告在东戈壁所种的80多亩玉米被推平的事实，该证据与原、被告双方对联营合同的履行存在密切的关系，故对被告所提供的该份证据本院予以确认。2、2009年1月9日的行政复议决定书、乌鲁木齐市城市管理行政综合执法询问调查通知书、说明一份、授权委托书三份（上述证据均系复印件）。被告以该组证据拟证实原告所建的房屋被拆除的相关情况。质证后，原告对被告所提供的行政复议决定书的真实性予以认可，并联性不予认可，对被告所提供的其他证据不予认可。由于被告薛某某所提供的该组证据与双方的联营合同无关，故本院对被告薛某某所提供的该组证据与本案的关联性不予确认。本案在审理过程中，经法庭询问核实，2006年12月26日，原告柏某先给被告薛某某出具了金额为60万元的收条，后柏某的儿子柏某某又让薛某某出具了证明，证明柏某实际收取10万元，被告薛某某对该证明具体解释为收取10万元，为防承包后违约、换人等扣除50万元的信息费。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2006年12月26日，被告薛某某（作为乙方）与原告柏某（作为甲方）签订一份《联营合同》，该合同所约定的主要内容为：一、甲乙双方联营共同投资经营东戈壁农场，甲方以东戈壁农场现在自建房屋十余间、建筑面积560平方米（即500亩土地）继续履行原合同；二、除甲方现有投资外，后期投资全由乙方投入并实际实施，甲方不参与不干涉；三、联营期限自2003年4月29日至2023年4月29日共20年；四、乙方保证每年付给甲方14万元作为投资收益，其余收益全部归乙方所有，合同签订之日给付年费用依照补充协议规定执行；五、乙方自主经营并管理，甲方不得干涉，但该500亩荒地的建设项目在联营期满后，所有建筑物及绿化基础投资归乙方所有，甲方若需要按评估价格给予相应补偿；若不需要则归乙方自行处理；六、联营期间若因国家政策因素对土地进行征购时，对乙方在联营期间所有建筑物及一切的补偿归乙方所有，对土地的补偿（含甲方原有建设物、土地的补偿等）归甲方所有；七、每年付给东戈壁农场的承包费由甲方承担；八、合同期内应遵守合同，若擅自违约，付给对方违约金，违约金按合同总金额（230万）的15%支付；合同期内若乙方违约，则乙方在该处投入的一切基本建设无偿归甲方所有，若甲方违约致合同无法履行，赔偿乙方一切投入的损失。当日，被告薛某某（作为乙方）与原告柏某（作为甲方）又签订《补充合同》一份，该补充合同约定的主要内容为：乙方在合同签字时，给甲方分利60万元；乙方付给甲方合同总额230万元，其中在2007年-2010年每年6月18日前分别支付80万元、30万元、10万元、10万元；2013年、2015年、2017年、2021年每年6月18日前付给甲方10万元；若乙方在上述时间不能付款，甲方有权终止合同，并收回乙方所有场地，或以合同总金额20%支付违约金。2006年12月26日，原告柏某向被告薛某某出具收到东戈壁砂场分利款60万元的收条。当日，在原告柏某之子柏某某的要求下，被告薛某某又出具一份证明，该证明的内容为：砂场分利款实收壹拾万元整，其他伍拾万元应付其他信息费。2007年，被告薛某某在《联营合同》的土地上种植了80多亩玉米，后所种玉米的土地被推平。2008年之后，原、被告因涉案土地征收补偿的相关事宜四处协调，该《联营合同》未再真正履行。2012年8月21日，原告柏某通过乌鲁木齐市米东区公证处向被告送达了解除《联营合同》的通知。本院认为，原告柏某与被告薛某某所签订的《联营合同》及《补充合同》系双方当事人的真实意思表示形成，且不违反法律、法规的强制性规定，均属有效合同。上述合同签订后，原、被告应当按照合同约定履行自己的义务、从原告所提供的晨报来看，由于涉案土地的征收问题，实际上就难以再继续经营，故在确定联营投资收益款时，根据本案的实际情况，确定被告薛某某应当支付2003年至2007年5年的收益，至于2008年之后的收益，由于被告并未实际经营，则不宜再由被告进行承担。对2003年至2007年的联营投资收益以每年14万元进行计算，5年的联营投资收益款为70万元。关于被告薛某某支付的收益款的数额如何进行确定的问题。原告柏某向被告薛某某出具的收条中载明收到分利款60万元，而原告所提供的由被告薛某某出具的证明中又载明砂场分利款实收10万元整，其他伍拾万应付其他信息费。收条和证明均系2006年12月26日当天产生，但收条产生在前，证明产生在后，证明是在原告柏某之子柏某某的要求下，被告薛某某才予以出具，该证明更能反映柏某实际收取的分利款数额，故对原告收取的分利款以10万元进行确定。关于违约金，原告要求被告支付违约金，由于被告薛某某未按合同约定时间支付分利款，确属违约，理应向原告承担违约责任。本案中，被告认为违约金过高，并申请减少，本院以原告的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，原、被告的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，按照所确定应支付的款项60万元的15%计算违约金，具体为60万元×15%=9万元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：一、被告薛某某向原告柏某支付联营投资收益款60万元，于本判决生效后十日内付清；二、被告薛某某向原告柏某支付违约金9万元，于本判决生效后十日内付清；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24,880元，原告柏某负担17,283.89元，被告薛某某负担7,596.11元；邮寄送达费60元，由被告薛某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  龚永胜人民陪审员  马桂红人民陪审员  潘花琴二〇一九年十二月二十七日书 记 员  汪晓燕