河南省平顶山市石龙区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0404民初427号原告：平顶山市石龙区农村信用合作联社，统一社会信用代码9141040471265300XL，住所地平顶山市石龙区南顾庄。法定代表人：闫垒升，理事长。委托诉讼代理人：郝小伟，河南成胜律师事务所律师。被告：李海现，男，1962年2月8日生，汉族，住河南省鲁山县。被告：曹小彩，女，1962年6月21日生，汉族，住河南省鲁山县。被告：杜金玉，男，1962年7月29日生，汉族，住平顶山市石龙区。被告:李香枝，女，1962年8月28日生，汉族，住平顶山市石龙区。原告平顶山市石龙区农村信用合作联社（以下简称石龙区农信社）与被告李海现、曹小彩、杜金玉、李香枝金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案后，依法适用简易程序于2019年12月17日公开开庭进行了审理。原告石龙区农信社委托诉讼代理人郝小伟到庭参加诉讼。被告李海现、曹小彩、杜金玉、李香枝经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告石龙区农信社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告李海现、曹小彩共同偿还原告借款本金3000000元及利息181528.18元（该利息包含罚息暂计算至2019年10月14日，自2017年4月21日至2019年4月17日，按月利率8.7‰计算，自2019年4月18日起，按照月利率13.05‰暂计算至2019年10月14日；2019年10月15日以后的利息，按月利率13.05‰计算至被告还款义务实际履行完毕之日止）；2、依法判决原告对被告李海现所有的位于平顶山市××大道生活小区（房产证号：鲁阳房字第××号）房产依法拍卖、变卖后的价款，在第一项诉讼请求的债权范围内优先受偿；3、依法判决被告杜金玉、李香枝对上述借款本息承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年4月21日，李海现由杜金玉、李香枝提供连带保证担保并以位于平顶山市××大道生活小区（房产证号：鲁阳房字第××号）房产作为抵押向原告借款300万元，《个人借款合同》约定，借款期限24个月，自2017年4月21日至2019年4月17日，月利率8.7‰，按月结息，逾期贷款罚息按原借款利息基础上加收50%。《个人借款合同》签订后，原告履行合同义务。现《个人借款合同》约定的借款期限已届满，而李海现、曹小彩未按约定偿还借款本金及支付剩余利息，故诉至法院，请依法裁决。被告李海现、曹小彩、杜金玉、李香枝均未到庭,未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月21日，被告李海现与原告石龙区农信社签订《个人借款合同》，合同约定：借款金额为3000000元，借款期限24个月，自2017年4月21日起至2019年4月17日，月利息8.7‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，被告杜金玉与原告石龙区农信社签订《保证合同》，对被告李海现的3000000元借款提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满后两年止。《个人借款合同》及《担保合同》签订后，原告石龙区农信社依约履行了合同义务，被告李海现未按时偿还借款本金及利息，担保人杜金玉也未履行其担保责任。另查，2017年4月14日，被告李海现与被告曹小彩在鲁山县房产管理局对被告李海现所有的位于鲁山县××大道生活小区（房屋所有权证号：鲁阳房字第××号）房产进行抵押登记，抵押权人为原告石龙区农信社。2017年4月21日，原告石龙区农信社与被告李海现签订抵押合同，双方针对担保主债权、抵押担保范围、抵押担保期间、抵押人义务、抵押物的处分等作出约定。2017年3月12日，被告曹小彩出具借款人配偶承诺书，并在承诺书上签字。该承诺书中显示：“。本人与李海现（借款人）为夫妻关系，本人完全知晓并同意李海现向贵社申请一般贷款人民币叁佰万元，期限24个月，用于借新还旧。同意其与贵社签署的合同或文件全部条款并承诺受条款的约束。同时，本人承诺与其共同承担该笔借款的偿还义务。”。2017年3月12日，被告李香枝出具担保人配偶承诺书，并在承诺书上签字。该承诺书显示：“。本人与杜金玉（担保人）为夫妻关系。本人完全知晓并同意杜金玉为李海现在贵社一般贷款人民币大写金额叁佰万元，期限24个月，用于借新还旧，提供连带责任保证担保。同意担保人与贵社签署的合同或文件全部条款并承诺受条款的约束”。另查明，被告李海现截止2019年7月27日，偿还利息共计684991.82元。本院认为，原、被告签订的个人借款合同、保证合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，本院予以确认。双方均应按合同约定行使权利，承担义务。原告石龙区农信社已按约定履行了出借义务，被告李海现应按约定履行偿还借款本金及按时支付利息的义务。被告曹小彩与被告李海现为夫妻关系，对该笔借款知晓并承诺与被告李海现共同承担该笔借款的偿还义务，故原告石龙区农信社要求被告李海现、曹小彩共同偿还借款3000000元及相应利息的诉讼请求，符合双方合同的约定及法律规定，本院予以支持。被告杜金玉在担保合同上签字，自愿为被告李海现的3000000元借款提供连带责任保证，被告李香枝作为被告杜金玉配偶知晓该笔贷款并承诺同意担保人与原告签署的合同或文件全部条款并承诺受条款的约束，故石龙区农信社要求被告杜金玉、李香枝对该笔借款本金及利息承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定和双方合同的约定，本院予以支持。被告李海现与原告石龙区农信社签订抵押合同，将其名下的位于鲁山县××大道生活小区（房屋所有权证号：鲁阳房字第××号）房产抵押给原告石龙区农信社，并办理抵押登记，其合同合法有效。依据《中华人民共和国物权法》相关规定，原告石龙区农信社主张对被告李海现的抵押房产依法拍卖、变卖后，针对本案诉争款项享有优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告李海现、曹小彩、杜金玉、李香枝无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了民事诉讼的抗辩权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条,《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告李海现、曹小彩于本判决生效后十日内一次性共同偿还原告平顶山市石龙区农村信用合作联社借款3000000元及利息（利息按月利率8.7‰自2017年4月21日计算至2019年4月17日，自2019年4月18日起，按照月利息13.05‰计算至判决书确定的还款之日止，被告李海现偿还的684991.82元利息应予以扣除）；二、原告平顶山市石龙区农村信用合作联社对被告李海现所有的位于平顶山市鲁山县鲁平大道生活小区（房产证号：鲁阳房字第××号）房产依法拍卖、变卖后的价款，在第一项诉讼请求的债权范围内优先受偿；三、被告杜金玉、李香枝对上述款项承担连带清偿责任；四、驳回原告平顶山市石龙区农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按照判决指定的期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32252元，减半收取16126元，由被告李海现、曹小彩负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  刘国华二〇一九年十二月二十三日书记员  孙莉娜裁判文书依据的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。