湖南省邵阳市大祥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0503民初2597号 原告中国银行股份有限责任公司邵阳市敏州东路支行，住所地：邵阳市大祥区。 负责人曾思哲，该支行行长。 委托诉讼代理人杨梅坤，湖南森力（邵阳）律师事务所律师。 被告梁扬斌，男，1985年4月12日出生，汉族，住湖南省新邵县酿溪镇。 被告黄海寻，女，1989年8月10日出生，汉族，住址同上，（被告梁扬斌之妻）。 被告梁麟，男，1953年9月3日出生，汉族，住湖南省新邵县酿溪镇。 被告新邵县麟庆耐腐蚀设备厂，住所地：湖南省新邵县酿溪镇。 投资人梁麟。 原告中国银行股份有限责任公司邵阳市敏州东路支行（以下简称中国银行邵阳市敏州东路支行）与被告梁扬斌、黄海寻、梁麟、新邵县麟庆耐腐蚀设备厂金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行敏州东路支行的委托诉讼代理人杨梅坤到庭参加诉讼。被告梁扬斌、黄海寻、梁麟、新邵县麟庆耐腐蚀设备厂经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国银行邵阳市敏州东路支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告梁扬斌偿还原告借款本金1504086.02元（其中未到期本金297652.18元，拖欠本金1206433.84元）、应收利息238554.59元、应收利息的罚息57870.26元、拖欠本金的罚息222924.15（均计算至2019年10月10日止，顺延照计）；2、判决被告梁麟、黄海寻承担连带清偿责任；3、判决原告对被告新邵县麟庆耐腐蚀设备厂提供的抵押财产（即位于新邵县酿溪镇新阳路X号的房屋所有权和土地使用权）享有优先受偿权。事实与理由：2015年6月25日，原告与被告梁扬斌签订《中国银行股份有限公司个人贷款合同》（合同编号：2015年邵贷字X号），约定被告梁扬斌向原告借款1600000元，贷款期限60个月，月利率5.254‰；如被告未按期归还贷款本息，属于违约，原告可以依法处分抵押物，要求保证人承担保证责任等，并且有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期，要求被告赔偿因其违约而造成的为实现债权所产生的诉讼费、保全费、律师费等各项损失。另被告新邵县麟庆耐腐蚀设备厂与原告签订《中国银行股份有限公司个人贷款最高额抵押合同》（合同编号：2015邵抵字X号），将其名下厂房、土地使用权抵押给原告，用于该笔借款的抵押担保并办理了抵押登记（他项权证号为新房他证酿字第X号）。同时，被告黄海寻和梁麟分别与原告签订了《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，为梁扬斌上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。 在原告于2015年7月依约向被告发放1600000元的贷款之后，被告长期拖欠贷款本息未还，截止至2019年10月10日，被告逾期达48期，拖欠借款本金1504086.02元（其中未到期本金297652.18元，拖欠本金1206433.84元）、应收利息238554.59元、应收利息的罚息57870.26元、拖欠本金的罚息222924.15元，共计2023432.02元。 原、被告签订的贷款合同及相应的保证合同、最高额抵押合同均合法有效，由于被告不能按期归还贷款利息，已构成违约，依据合同约定，原告有权宣布合同项下的贷款本息全部到期，有权要求各被告立即清偿拖欠的全部本息，并承担罚息和赔偿原告为实现债权所产生的律师服务费等损失。同时，原告对被告新邵县麟庆耐腐蚀设备厂提供的抵押财产依法享有优先受偿权。 被告梁扬斌、黄海寻、梁麟、新邵县麟庆耐腐蚀设备厂未答辩，亦未向本院提供证据。 经审理查明：2015年6月25日，被告黄海寻、梁麟分别与原告中国银行邵阳市敏州东路支行签订了《个人贷款保证合同》（合同编号分别为2015邵保字X号、2015邵保字X号），承诺为主合同项下发生的债务提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。并约定主合同项下的全部债务均构成本合同之主债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。 2015年7月2日，被告新邵县麟庆耐腐蚀设备厂与原告中国银行邵阳市敏州东路支行签订了《个人贷款最高额抵押合同》（合同编号2015邵抵字X号），双方约定以被告新邵县麟庆耐腐蚀设备厂名下位于湖南省新邵县酿溪镇新阳路X号的厂房、土地使用权（房屋所有权证号为新房权证酿字第X号、X号、X号、X号，土地使用权证号为新国用【2013】第X号）为主合同项下发生的债务提供最高额为1600000元的抵押担保，并办理了房屋他项权证（他项权证号为新房他证酿字第X号），抵押期限为2015年7月1日至2020年7月31日止。 2015年7月5日，原告中国银行邵阳市敏州东路支行与被告梁扬斌签订了一份《个人贷款合同》（合同编号2015年邵贷字X号），约定：被告梁扬斌向原告贷款1600000元整，贷款期限为60个月，贷款利率为中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率，逾期罚息在贷款利率上加收50%。按月还本还息，贷款发放至被告新邵县麟庆耐腐蚀设备厂账户。该贷款合同第十一条第3点约定：“如果借款人违约，贷款人有权提前收回贷款本息。”通用条款第二条第1点第（2）项约定借款人“未按期归还贷款本息或应支付的其他费用”即构成或者视为借款人违约。出现违约事件时，贷款人有权分别采取下列措施：宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失（包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等）。 2015年7月14日，原告中国银行邵阳市敏州东路支行将贷款1600000元按照贷款合同的约定汇入被告新邵县麟庆耐腐蚀设备厂在中国银行开设的账户（账号X），被告梁扬斌在贷款放款回单上签名确认，并出具《借款借据》。 另查明：截至2019年10月10日，被告梁扬斌尚欠原告贷款本金1504086.02元（其中到期本金1206433.84元，未到期本金297652.18元）、利息238554.59元、应收利息的罚息57870.26元、拖欠本金的罚息222924.15元。 以上事实，有当事人陈述、《个人贷款合同》、《个人贷款保证合同》、《个人贷款最高额抵押合同》、《借款借据》、《国有土地使用权证》、《房屋他项权证》、放款信息、贷款放款回单、还款明细清单在卷佐证，足以认定。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告中国银行邵阳市敏州东路支行与被告梁扬斌签订的《个人贷款合同》，系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，依法应予保护，当事人应全面履行合同约定的义务。《个人贷款合同》第十一条第3点约定：“如果借款人违约，贷款人有权提前收回贷款本息”，现被告梁扬斌未按贷款合同的约定及时还本付息，已构成违约，故原告要求被告梁扬斌立即归还贷款本金1504086.02元、按约定支付利息（含罚息）519349元有理，本院予以支持。 被告新邵县麟庆耐腐蚀设备厂与原告签订了《最高额抵押合同》，以其名下厂房、土地使用权为被告梁扬斌向原告的借款本息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故原告要求对被告新邵县麟庆耐腐蚀设备厂提供的抵押财产即位于湖南省新邵县酿溪镇新阳路X号的房屋所有权（权证号新房权证酿字第X号、X号、X号、X号）、及土地使用权（权证号新国用【2013】第X号）折价或者拍卖、变卖后的价款在1600000元限额内享有优先受偿权符合《最高额抵押合同》的约定和《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定。 被告黄海寻、梁麟自愿为被告梁扬斌向原告的借款本息提供连带责任保证，被告黄海寻、梁麟作为保证人，应按《个人贷款保证合同》的约定及《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款的规定对案涉借款本息及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）承担连带清偿责任。被告黄海寻、梁麟承担保证责任后，有权向被告梁扬斌追偿。 综上所述，现依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告梁扬斌于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限责任公司邵阳市敏州东路支行归还借款本金1504086.02元、支付利息（含罚息）519349元（已计算至2019年10月10日，顺延按贷款合同约定照计）； 二、原告中国银行股份有限责任公司邵阳市敏州东路支行对被告新邵县麟庆耐腐蚀设备厂抵押的厂房、土地使用权（房屋所有权证号为新房权证酿字第X号、X号、X号、X号，土地使用权证号为新国用【2013】第X号）折价或者拍卖、变卖后的价款在1600000元限额内优先受偿； 三、被告黄海寻、梁麟对被告梁扬斌应支付的上述借款本息及本案诉讼费承担连带清偿责任。被告黄海寻、梁麟在承担保证责任后有权向被告梁扬斌追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计11494元，由被告梁扬斌负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 (此页无正文) 审判员  贺宏斌 二〇一九年十二月十八日 书记员  唐纤纤 附相关法律条款 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。