江苏省常熟市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏0581执恢641号 申请执行人：中国农业银行股份有限公司常熟分行，住所地常熟市海虞北路17号，统一社会信用代码9132058160824699XF。 法定代表人：陈鹏，该行行长。 委托代理人：曹迪，江苏新天伦律师事务所律师。 委托代理人：雷思颖，江苏新天伦律师事务所律师。 被执行人：江苏金德电器有限公司,住所地常熟东南经济开发区香江路,组织机构代码75585729-9。 法定代表人：徐文美，该公司董事长。 被执行人：周末，男，1977年11月23日出生，汉族，住常熟市。 中国农业银行股份有限公司常熟分行与江苏金德电器有限公司、周末金融借款合同纠纷一案，本院（2016）苏0581民初8593号民事调解书已生效，依该调解书：一、江苏金德电器有限公司结欠中国农业银行股份有限公司常熟分行32010120150012486《流动资金借款合同》项下借款本金人民币150万元及计算至2016年8月5日的利息、罚息、复利人民币13796.45元，自2016年8月6日起至实际履行日的利息及相应的复利、罚息按照《流动资金借款合同》的约定计算。二、江苏金德电器有限公司结欠中国农业银行股份有限公司常熟分行32010120150013134《流动资金借款合同》项下借款本金人民币125万元及计算至2016年8月5日的利息、罚息、复利人民币3520.67元，自2016年8月6日起至实际履行日的利息及相应的复利、罚息按照《流动资金借款合同》的约定计算）。三、江苏金德电器有限公司结欠中国农业银行股份有限公司常熟分行32010120160003480《流动资金借款合同》项下借款本金人民币700万元及计算至2016年8月5日的利息、复利人民币53377.64元，自2016年8月6日起至实际履行日的利息及相应的复利、罚息按照《流动资金借款合同》的约定计算。四、江苏金德电器有限公司结欠中国农业银行股份有限公司常熟分行32010120160008079《流动资金借款合同》项下借款本金人民币150万元及计算至2016年8月5日的利息、复利人民币16017.16元，自2016年8月6日起至实际履行日的利息及相应的复利、罚息按照《流动资金借款合同》的约定计算。五、江苏金德电器有限公司支付中国农业银行股份有限公司常熟分行律师费65000元。申请执行人放弃其他诉讼请求。上述第一、二、三、四、五项付款义务由江苏金德电器有限公司于2016年11月30日前直接给付申请执行人。六、中国农业银行股份有限公司常熟分行有权以折价，或者以拍卖、变卖江苏金德电器有限公司抵押的常熟市报慈北路505-511号房屋所得价款在最高额人民币8277000元范围内、抵押范围为常国用（2010）第×××号中所确认的面积1908.20平方米的土地使用权所得价款在抵押金额人民币624万元范围内对本案所涉债务优先受偿。七、周末对江苏金德电器有限公司的上述第三、四项付款义务承担连带清偿责任。八、双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。九、案件受理费减半收取人民币45114元，财产保全费人民币5000元，合计诉讼费人民币50114元，由江苏金德电器有限公司负担，于2016年11月30日前直接给付申请执行人，周末承担连带清偿责任，申请执行人预交的诉讼费本院不再退还。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请人向本院申请执行，本院于2017年1月20日立案受理，本院于2018年1月26日作出裁定终结本次执行程序。之后，申请执行人向本院申请恢复执行，本院于2018年5月29日立案恢复执行，于2019年5月30日作出裁定终结本次执行程序。现申请执行人向本院申请恢复执行，本院于2019年10月18日立案恢复执行。 本案执行过程如下： 1、本院于2019年10月18日依法向被执行人发出执行通知书，要求其限期履行法律文书确定的付款义务，但其仍未履行。本院依法对被执行人采取限制消费措施，并发送限制消费令。 2、本院于2019年10月18日依法向被执行人发出报告财产令，要求其报告财产及财产变动情况，但其未申报，故本院将其列入失信被执行人名单。 3、本院通过全国法院网络执行查控系统查询，未发现被执行人名下有可供执行的大额银行存款、互联网银行存款、保险、股票登记信息。之后本院再次通过全国执行网络查控系统查询了被执行人的财产情况，查询结果与首次查询结果一致。 4、本院向常熟市不动产登记中心查询，被执行人江苏金德电器有限公司有位于常熟东南经济开发区香江路68号1幢、2幢、3幢、4幢不动产，本院于2017年2月13日将该不动产移送苏州工业园区人民法院执行。被执行人周末名下有位于常熟市梅李镇恒丰街1-7号、1-8号不动产，其仅占25%份额，并已设置了抵押权。本案于2017年2月21日查封了该不动产，本案中应首先处置主债务人江苏金德电器有限公司抵押的不动产，故该不动产暂未处置。 5、执行过程中，本院依法委托苏州市安嘉禾土地房地产资产评估有限公司对被执行人江苏金德电器有限公司抵押的位于常熟市报慈北路505-511号不动产等财产进行了评估。本院依法裁定拍卖、变卖上述不动产等财产以清偿债务。2019年12月16日，买受人朱晓荣以最高价人民币1303万元的价格竞得上述不动产等财产。 6、经查，申请执行人中国农业银行股份有限公司常熟分行对被执行人江苏金德电器有限公司抵押的位于常熟市报慈北路505-511号不动产拍卖所得价款在人民币14517000元范围内享有优先受偿权利。现申请执行人向本院主张本案债权金额为人民币17525086.34元（含前期垫付评估费人民币34890元）。经统计，本案执行费人民币78851元、剩余评估费人民币28535元、网拍服务费人民币65150元、买受人垫付的过户税费人民币810360.51元。扣除上述优先费用后，本案剩余拍卖款人民币12047103.49元全部发还申请执行人。 7、本院于2019年12月25日约谈了本案申请执行人，告知了上述执行情况，要求其向本院提供被执行人其他财产线索；申请执行人对本院的执行情况未提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。 本案的执行标的为人民币11451825.92元及利息、执行费人民币78851元。 申请执行人向本院主张本案债权金额为人民币17525086.34元（含前期垫付评估费人民币34890元）。 现已执行到位本案标的人民币12012213.49元、执行费人民币78851元、垫付评估费人民币34890元。 尚未执行到位人民币5477982.85元及利息。 上述事实，有财产调查回执、执行笔录等证据证实。 本院认为，在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人名下有可供执行的财产且申请执行人同意本案终结本次执行程序，本案本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本院（2016）苏0581民初8593号民事调解书的本次执行程序。 待今后发现被执行人其他可供执行财产后，本院可立即恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  王 宇 审 判 员  葛晓春 审 判 员  罗 磊 二〇一九年十二月二十五日 法官助理  温晓凯 书 记 员  陈启航 续行查封告知书 一、申请执行人续行查封的，应当在查封期限届满前十五日前向本院提出，逾期申请或不申请的，自行承担不能续行查封之法律后果。 二、申请执行人续行查封的，申请执行人应提交下列文件和证明： （1）查封、冻结等强制措施申请书； （2）原执行依据副本； （3）原终结本次执行程序裁定书副本； （4）申请执行人的身份证明和授权委托书以及联系方式； （5）当事人信息及可供执行财产线索的相关证据材料。