江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终10106号上诉人（原审被告）:陈海军，男，1979年12月23日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：尹勇，江苏六典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：昆山泰和工具有限责任公司，住所地江苏省昆山市玉山镇城北民营经济投资区。法定代表人：聂凌志，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：袁春晓，江苏昆成律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯淑琳，江苏昆成律师事务所实习律师。上诉人陈海军因与被上诉人昆山泰和工具有限责任公司（以下简称泰和公司）仓储合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2018）苏0583民初17970号民事判决，向本院提起上诉，本院于2019年11月18日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。陈海军上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判或发回重审。案件受理费由泰和公司负担。事实和理由：一、一审事实认定错误。陈海军从未同意泰和公司提出的200元/天的仓储费标准，双方之间并未签订书面仓储合同，针对仓储费用标准也从未达成过合意。泰和公司的法定代表人与陈海军是朋友关系，故机器存放时约定是免费存放的，后泰和公司法定代表人的配偶又表示要对其收取仓储费，其因而与泰和公司协商仓储费问题。一审法院据此认为陈海军表述矛盾，明显属于事实认定错误。陈海军未取回设备的行为并不表明其同意200元/天的仓储费。由于泰和公司不再同意免费存放设备，故双方开始协商仓储费事宜。泰和公司在微信中表示之前已经讲好按照200元/天的标准收费，并且依然坚持此收费标准，但是陈海军从未同意此标准，双方未能协商一致，陈海军多次要求取回设备，均遭到泰和公司的拒绝。一审判决对应支付仓储费的期间认定错误，存放机器的时间为2016年6月30日，2017年6月双方对仓储费未能达成一致，故于2017年7月初要求取回设备。依据《合同法》对仓储合同的相关约定，双方未约定仓储期间时，存货人有权随时取回仓储物。泰和公司拒绝明显属于违约行为，无权要求陈海军承担2017年7月以后的仓储费用。故陈海军承担仓储费用的期间应为2016年6月30日至2017年6月29日。二、一审判决证据不足，举证责任划分错误。泰和公司并未提供证据证明双方均认可仓储费为200元/天，仅依据双方协商仓储费的微信聊天记录以及泰和公司的陈述明显缺乏证据。依据《合同法》及相关规定，仓储费标准应按照市场价格合理确定。另外，使用的场地变化情况及确定面积的举证责任也在于泰和公司，泰和公司不提供证据，一审法院也未进行评估，导致基本事实不清。泰和公司二审辩称：一审判决事实调查清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。泰和公司向一审法院提出诉讼请求：1.解除双方之间的房屋租赁合同；2.判令陈海军支付自2016年6月4日至设备实际搬走之日的租金（暂计至2018年6月3日的租金为146000.00元）以及逾期付款的利息（以未付租金146000.00元为基数以4倍同期银行贷款利率自起诉之日起计至判决生效之日止）；3.判令陈海军搬走存放在租赁厂房中的设备；4.陈海军承担本案的诉讼费用。一审法院认定事实如下：2016年6月4日，陈海军租用泰和公司的场地存放设备，双方未签订合同。之后陈海军未支付费用。2017年3月开始，泰和公司即和陈海军沟通处理事宜。庭审中，陈海军先辩称是免费存放。陈海军本人称当时先是说免费用三四个月，过了一段时间泰和公司法定代表人的老婆说按照200元每天收费，其没有同意，没有当真也没有搬。陈海军对泰和公司提供的微信聊天记录真实性有异议，未申请鉴定，结合陈海军本人的陈述，一审法院对聊天记录的真实性予以确认。依据陈海军与泰和公司法定代理人的微信聊天记录，2017年5月6日，泰和公司要求陈海军支付租金并将机器搬走；2017年6月12日，陈海军提及让泰和公司看看准备付多少租金；2017年6月13日，泰和公司告知陈海军当初讲好按照200元/天计算租金，陈海军讲“当初我没答应，我只是笑笑说再议”。2018年5月15日，泰和公司委托律师向陈海军邮寄《律师函》，要求陈海军支付截止至2018年5月15日的租金142000元，并将存放的机器设备搬走。庭审中，经一审法院释明，关于被告使用的场地变化情况及使用面积双方均未确认，亦不申请进行评估。上述事实，有当事人的陈述、微信聊天记录、律师函、派件记录、照片等证据予以证实，一审法院依法予以确认。一审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。泰和公司要求解除合同，陈海军同意解除，一审法院依法确认解除双方之间的仓储合同。陈海军于判决生效后十日内将存放在泰和公司处的机器设备搬走。关于费用问题。依据双方的微信聊天记录，泰和公司在存放之前告知陈海军费用为200元每天，陈海军称“当初我没答应，我只是笑笑说再议”，可见，泰和公司的确告知过陈海军存放的费用标准；庭审中，陈海军辩称是免费存放，在微信聊天记录中又称当初没有同意200元每天，其并未提供证据证实其与泰和公司之间又协商了其他付费标准，而是将机器设备放置在了泰和公司的场地，应视为其在存放机器设备时已经同意了泰和公司提出的费用计算标准。陈海军辩称应按照使用面积计算费用，对于陈海军设备进入泰和公司仓库时是否组装完毕及占地面积问题双方均有争议，对于庭审中，经一审法院释明，双方对使用面积未予确认，亦不申请评估。故一审法院确认泰和公司已经明确告知陈海军按照200元每天收费。陈海军自2016年6月4日将设备存放在泰和公司处，至今未将机器搬走，应当支付仓储费用。双方未约定支付仓储费用的时间及逾期支付仓储费用的利息损失，一审法院确认陈海军于判决生效后十日内支付泰和公司仓储费用，对于泰和公司主张的逾期利息不予支持。遂依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百零四条之规定，判决：一、解除泰和公司与陈海军之间的仓储合同；二、陈海军于判决生效后十日内支付泰和公司仓储费233200元（自2016年6月4日计算至判决确定之日2019年8月15日）；三、陈海军于判决生效后十日内将存放在泰和公司处的机器设备搬走。如未按判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3220元，由陈海军承担。二审中，当事人围绕争议焦点提供证据，本院组织双方进行证据交换和质证。陈海军提供机器图纸两份，以证明案涉的机器的占地面积为22平方米。泰和公司对证据不予认可，并且认为其中显示的是机器组装好的状态，实际占用面积要大得多。一审法院经审理认定的事实，二审予以确认。本院另查明，一审庭审中双方共同确认案涉仓库的租金标准若按照面积计算为：2016年18元/平方米/月，2017年25元/平方米/月，2018年27.5元/平方米/月，2019年35元/平方米/月。一审中2019年2月21日开庭中，陈海军提出将于2019年2月28日前组织人员搬回案涉机器，泰和公司未予回应。二审中，本院于2019年12月3日至案涉机器存放地点进行现场勘查。泰和公司确认原存放机器的仓库因属于违建，已经于2019年9月自行拆除，现机器存放在旁边的厂房中。双方共同确认，原存放机器的仓库只有一层，地基四面墙长度分别为27.3米、17.3米、21.5米和22米，面积均为430平方米。另外确认现存放在厂房中的机器正投影面积为5×4.5=22.5平方米。泰和公司认为案涉机器在原仓库中存放时占据仓库一半面积，剩下一半存放了零部件，现在厂房中占用空间少是因为现在把机器归拢在一起了；陈海军认为机器在原仓库中仅占不到三分之一的面积，其仅在此调试，其实机器在2016年就已经搬到厂房里去了，但未提供证据。2019年12月6日，陈海军自泰和公司处将案涉机器搬离。本院认为：陈海军将机器存放于泰和公司，双方并未对租金作出书面约定。泰和公司主张按照200元每天计算，但其提供的证据不能表明陈海军同意按照该标准支付，陈海军在收到泰和公司按照上述标准计算的要求以后未作同意的回复，不能视为其默示同意。故本院对于泰和公司要求按照固定标准计算租金的请求不予支持。一审中，双方已经共同确认以面积计算租金的标准。二审中经过现场勘查，泰和公司原存放机器的仓库实为违法建筑，现已拆除，原地基总体面积约为430平方米。当前存放机器的投影面积仅为22.5平方米，泰和公司并未提供证据证明原仓库的内部可用面积，以及机器进一步展开以后需占用200平米以上面积的事实。故本院对于泰和公司所主张的机器占用面积不予认可，结合双方的陈述以及现场勘验的实际情况，本院认定案涉机器占用仓库面积为140平方米。则根据双方确定的标准计算，2016年租金为17304元，2017年租金为42000元。2018年泰和公司向一审法院起诉，陈海军亦同意解除合同搬回机器，但泰和公司要求继续按照实际占用的时间计算租金，应予支持，故2018年租金及租金损失为46200元。一审开庭过程中，陈海军即明确要求近期取回机器，泰和公司本应积极回应处理该事项，但双方均未再积极沟通，导致租金进一步扩大，双方均存在过错，本院考量全案情形，酌定陈海军应支付的2019年的租金损失为39200元。因陈海军已自行搬离，泰和公司要求对方取回机器的诉讼请求，本院不再理涉。综上所述，陈海军的上诉请求部分成立，应予支持；由于二审中出现新的情况，导致一审判决认定事实不清，本院查明后予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持江苏省昆山市人民法院（2018）苏0583民初17970号民事判决第一项；二、撤销江苏省昆山市人民法院（2018）苏0583民初17970号民事判决第二、三项；三、陈海军于本判决生效后十日内支付昆山泰和工具有限公司仓储费144704元。四、驳回昆山泰和工具有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费3220元，由昆山泰和工具有限公司负担2000元，由陈海军负担1220元；二审案件受理费3220元，由昆山泰和工具有限公司负担2000元，由陈海军负担1220元。本判决为终审判决。审判长 李 诚审判员 孙鲁江审判员 唐 蕾二〇一九年十二月二十七日书记员 殷 姿法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买费经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。六、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。七、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。附录法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。