贵州省贞丰县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔2325民初2068号 原告：贞丰县万宏建筑器材租赁部（万宏建材租赁部），住所地：贵州省贞丰县珉谷镇塔山村石头寨组。 经营者：聂贤。 被告：王天武，男，1982年7月17日生，汉族，初中文化，个体，户籍地：贞丰县，现住贞丰县。 原告万宏建材租赁部与被告王天武租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序并公开开庭进行了审理。原告万宏建材租赁部经营者聂贤到庭参加诉讼，被告王天武经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告万宏建材租赁部向本院提出诉讼请求：一、解除原告与被告于2017年3月26日签订的《建筑器材租赁合同》；二、判令被告向原告返还租赁钢管9222.7米、扣件6741套。顶托766套、套筒257个。未返还则按合同约定价钢管15元米，扣件5元套，顶杆15元套折价赔偿（合计折价183535.50元）。套筒后期拿的合同上未注明（发货单据上有套筒）。未约定赔偿价，请求归还；三、判令被告向原告支付截至2019年5月28日尚欠租金及其它费用349685.18元；四、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：被告因施工建设“贞丰中学等工地”工程项目需要，与原告于2017年3月26日签订一份关于“贞丰中学工地”《建筑器材租赁合同》，被告向原告支付押金8000元。由被告租用原告钢管、扣件、顶杆等建筑器材，租赁期限及结算方式、租赁费用计算、物资租赁价格、物资损坏赔偿标准，物资维修和保养，违约责任，管辖法院等。合同签订后，原告严格按约向被告涉案工程项目工地提供租赁物，提供的器材有：钢管74794.5米、扣件32384套、顶杆4452套、套筒686套。被告已归还钢管65571.8米、扣件25643套，顶杆3686套、套筒429套。尚未归还的器材：钢管9222.7米，扣件6741套，顶杆677套、套筒共计257套，未归还的物资折价183535.5元（钢管9222.7×15元米+扣件6741×5元+顶杆766×15元）。由于被告至今未归还，导致原告的租金损失继续扩大。2017年3月26日至2019年5月28日已经产生租金及其他费用467685.18元，已付11万元，押金8000元，尚欠349685.18元。被告于2018年10月4日向原告出具欠条一张，载明：“今欠到万宏建筑器材租赁部租金240000元。欠款人：王天武。”。被告拖欠原告的租金数额大，时间才，所差租赁物至今未还，其行为已构成根本违约，原告有权解除合同，要求被告立即归还所差物资和支付尚欠租金。并承担逾期违约金按年利率24%计算至付清为止。为了维护原告的合法权益，特诉至贞丰县人民法院，请依法判决。 被告王天武未作答辩。 原告对其主张向本院提交证据如下： 1、建筑器材租赁合同一份，拟证明被告与原告签订合同，被告向原告租赁器材。 2、欠条一张，拟证明被告欠原告租赁款从2017年3月26日至2018年9月30日240000元。 3、钢架管、扣件发货单69张，拟证明原告向被告提供钢架管、扣件、顶托、套筒。 4、钢架管、扣件收货单47张，拟证明被告王天武归还原告出租的建筑器材。 5、照片一张，拟证明被告王天武自有位于者相镇机场大道附近的自建房一栋，该房屋系被告所有的事实。 被告王天武未向本院提交证据。 对于原告提交的第1至第4号证据，经审查，客观真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信作为本案的定案依据。原告提交的第5号证据，与本案缺乏关联性，本院不予采信。 本院根据采信的证据，结合当事人的陈述，确认本案法律事实如下： 2017年3月26日，经协商一致，原告万宏建材租赁部与被告王天武签订《建筑器材租赁合同》一份，约定：“一、由原告将其建筑器材出租给被告王天武使用，租赁期限为2017年3月26日至2017年9月26日止，租赁期限届满未返还的建筑器材，视为被告继续承租，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；二、乙方提货前须向甲方交付押金，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且全部清洁时返还押金，押金以收据为准；三、器材成本价值及租金（不含税）标准：钢架管成本价15元米，租金为0.012元米天；扣件成本价5元套，租金为0.01元套天；顶杆成本价15元根，租金为0.04元根天；上车费15元吨，下车费（码堆费）15元吨；三、租金按天数计算，自发货起至送回之日止，租期不足30天，按30天计算，租期超过30天的，按实际使用天数计算，以发货单和验收单为计算凭据。乙方每月末支付租金，未按时支付的，每天按应缴租金的千分之三加收滞纳金至租金缴清之日止。如乙方逾期60天不交租金，甲方有权收回租赁物。四、乙方需另外缴纳下列费用：……扣件洗油费按0.1元套收取（乙方不得自行洗油），顶杆洗油每套收0.6元，若超长超短钢架改制按1元根计算收取费用，扣件损耗按3%收费，扣件缺螺丝帽按10%收费。扣件缺螺杆螺帽1元套，顶杆底板变形修整与缺螺帽各按3元个，丢失损坏器材甲方可按器材市场价或按成本价值的120%计收赔偿费；五、租赁期限届满后，如乙方未归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款支付前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需支付租金……”。双方签订合同后，原告开始向被告出租建筑器材，在租赁期间，被告向原告支付11万元的租金后未再支付租金，双方于2018年10月4日进行结算，由被告向原告出具欠条一张，载明：“今欠到万宏建筑器材租赁部租金240000元。欠款人：王天武。”。被告出具欠条后，至今未履行支付租金的义务。 另查明：原告提交的69张发货单中，收货人处的签名不一致，除了少数发货单系被告王天武本人签名外，其余的发货单仅有吴邦明、刘坤、罗兴富、刘家芬、杜如国等人的签名。在原告提交的47张收货单中，承租方经办人处的签名有部分为陈兴全、石飞龙、吴邦明等人的签名，无王天武的签名。 本院认为，原告万宏建材租赁部与被告王天武签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，双方已形成合法的租赁合同关系，本院予以确认。被告使用原告提供的建筑器材后，未按时向原告支付相应的租金，其行为已经构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告要求解除合同并由被告支付尚欠租金的主张于法有据，本院依法予以支持。2018年10月4日，原、被告双方已就被告所欠租金进行结算，扣除已支付的租金11万元和押金8千元，双方已确认被告所欠的租金为24万元，并且被告已出具欠条给原告，本院对此予以确认。对于原告要求被告支付违约金按24%年利率计算的主张，因双方在结算时并未约定违约金，但被告逾期支付租金给原告造成损失属实，故本院确认以24万元为基数，从2018年10月4日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至清偿之日止。 从原告提交的证据来看，本院无法确认被告王天武本人所收到的建筑器材的具体情况，经计算，原告提交的69张发货单中钢架管的总数为74835.3米，而原告提交的47张收货单中钢架管的总数为86471.9米，归还数量大于出租的数量，与常理不符。且原告向本院提交的发货单及收货单，因大部分并非被告王天武本人签名，原告也未举证证明在发货单、收货单上签名的吴邦明、刘坤等人系被告王天武的授权委托人，亦未申请前述人员出庭作证，故对相应的发货单及收货单上载明的租赁器材，相应的法律后果是否应由被告王天武来承担，原告未能举证证明，根据证据规则，原告应承担举证不能的后果。故原告要求被告返还器材的主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、解除原告万宏建筑器材租赁部与被告王天武于2017年3月26日签订的《建筑器材租赁合同》； 二、被告王天武在本判决生效之日起15日内支付原告万宏建筑器材租赁部租金人民币240000元，并以240000元为基数，从2018年10月4日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至清偿之日止。 三、驳回原告万宏建筑器材租赁部的其他诉讼请求。 案件受理费4466元（已减半），由被告王天武承担。 上列判决确定的权利义务，义务人应在自动履行期限内履行，对给付金钱的义务，逾期不履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在指定履行期限届满后二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南州布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  韦正龙 二〇一九年十二月二十七日 书记员  张 青