重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初2376号原告：孙辉兰，女，汉族，生于1987年11月17日，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：陈世林，重庆市璧山区大路法律服务所法律服务工作者。被告：重庆市林清装饰工程有限公司，住所地重庆市璧山区璧泉街道脂山路1号2幢附18号，统一社会信用代码91500227753075621H。法定代表人：赵泓宇，董事长。委托诉讼代理人：李俊桥，重庆言诚律师事务所律师。原告孙辉兰与被告重庆市林清装饰工程有限公司（以下简称林清公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员王鹏独任审判，公开开庭对本案进行了审理。原告孙辉兰及其委托诉讼代理人陈世林到庭参加诉讼，被告林清公司法定代表人赵泓宇及委托诉讼代理人李俊桥到庭参加诉讼。因案情复杂，本案依法转为普通程序审理，由审判员王鹏担任审判长，与人民陪审员李莉、杨秉俊共同组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙辉兰及其委托诉讼代理人陈世林到庭参加诉讼，被告林清公司法定代表人赵泓宇及被告林清公司的委托诉讼代理人李俊桥到庭参加诉讼。后本院依法变更合议庭组成人员，由审判员王鹏担任审判长，与人民陪审员王花、杨秉俊共同组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙辉兰及其委托诉讼代理人陈世林到庭参加诉讼，被告林清公司法定代表人赵泓宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙辉兰向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2018年8月17日签订的《重庆市装饰装修工程施工合同》；2、判令被告归还原告装修款49533元；3、判令被告赔偿违约金30000元。4、判令被告支付原告罚款90000元；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告因需装修重庆市璧山区红宇大道餐馆门面，将装修工程发包给被告施工，双方于2018年8月17日签订《重庆市装饰装修工程施工合同》。被告施工完成后，原告验收时发现被告并未按照施工图纸施工，整个装修与图纸上的标准差距很大。原告认为自己支付了相应对价，被告理应按照合同约定及图纸要求进行装修。但现在被告的装修效果及材料使用上并未达到要求，经原告统计，对于目前的装修效果及材料使用上，被告应退还原告支付的装修款48533元，且应承担合同约定的违约金30000元。由于被告未按约定时间完工，迟延90天，依照合同约定应支付原告罚款90000元。现原告为维护自身合法权益，特提起诉讼。合同约定40天完工，竣工日期应是2018年9月28日，被告实际交给我方的时间是2018年12月28日，130天才交工。签订合同时有工程报价书，有些工程未做，面积有不对。按报价表与实际面积算出差价48533元，报价总价332000元，实际收取300000元，已付款295000元，余5000元尾款未付。我方找被告整改，被告一直拖延。装修合同是原告孙辉兰所签订，红宇大道乌鱼府是我方准备开的店。被告林清公司辩称，1、被告按照合同约定对涉案工程进行施工，工程已经完工，并已经交付原告实际使用，原告也已实际经营，所以该工程应视为验收合格，不存在原告要求返还装修款的事由。2、被告按照合同约定施工，无任何违约行为，不应当支付违约金。3、对原告要求的罚款，只有行政职权部门可收取罚款，涉案工程是原告原因所导致，原告的涉案店面天然气管道一直未安装，导致被告有部分装修工程无法实施，被告找过原告，天然气安装是11月1日进场。被告多次要求原告搬走其店里设备，但设备一直在原告店里存放两个月。被告施工内容不仅未减少，还有增加项，完工时间是12月初，验收时未办理书面手续，但原告已经在经营了，原告没有找我方谈过减少项目的事情。增项内容单独计算，未收到款项。本案经审理查明，2018年8月17日，原告孙辉兰作为甲方，被告林清公司作为乙方，双方签订《重庆市装饰装修工程施工合同》，合同载明以下主要内容：第一条，工程概况。1.1工程地点：重庆市璧山区红宇大道（原藕然间店门面）。1.2工程承包方式，双方确定采取以下第2种承包方式。（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方提供全部材料。1.3工程期限40天。开工日期2018年8月18日。竣工日期2018年9月28日。1.4合同价款：本合同工程造价为300000元。第二条，工程设计。见详细装饰设计图。第三条，甲方工作。3.1委派孙辉兰为甲方代表，负责全面履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。3.2开工前3天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或做法说明-份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或向室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。3.3在施工期间免费为乙方提供水源、电源。3.4进场前协助乙方办好进场手续，负责协调装饰公司与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。3.5负责向物管公司缴纳装修保证金和乙方施工期间所发生的电梯费。3.6如确需改动原建筑物或管道，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。3.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。第四条，乙方工作。4.1委派—为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4.2严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。4.3保护好原居室的家具和陈设，保证居室内上下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（居民）的关系。4.4保证施工的清洁，做好施工现场的保卫、垃圾处理工作。第五条，工程变更。工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方签订书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时顺延工期。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。第六条，材料供应。6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备，双方共同验收；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。第七条，工期。7.1因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：1）工程量变化或设计变更；2）不可抗力；3）甲方同意工期顺延的其他情况。7.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延，如有超出时间每天1000元罚款。第八条，质量标准。本工程施工质量按下列第2项标准执行：1）施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》。2）双方约定：①施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由—部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。②木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。工程验收、工程价款结算及保修。9.1甲乙双方应及时完善隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。1）电气线路安装完毕、泥水基层钢结构完工；2）木作、泥水全部完成；3）工程完工三日内（按施工图作完，交甲方验收）。9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。9.4工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在十天内结算尾款。9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为三年。水电防水，隐蔽工程质保十年，验收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单。9.6验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，后者使用房屋视为合格。9.7因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。9.8因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。第十条，安全生产和防火。10.1甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其他线路管道畅通、合格。10.2乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。10.3由于乙方提供的图纸或作法说明，违反规定及安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。第十一条，工程价款支付方式。1、本合同生效后，甲方须按下表中的约定向乙方支付工程款。第一次支付时间为合同签订，支付金额150000，占总金额50%；第二次支付时间为水电完工，木工和泥水工基本完工，支付金额135000，占总金额45%；第三次支付时间为竣工验收合格之日起十日内，支付金额5000，占总金额5%。2、其它：乙方根据合同和工程进度向甲方发出缴纳工程进度款的通知单，在通知单发出的三天内甲方须及时到乙方财务处缴纳。第十二条，违约责任。12.1甲、乙合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均应由责任方承担责任。12.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.3本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则，违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。甲方责任。1、未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。2、未按合同规定的时间和要求的原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其他原因等，除工期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方-元。3、工程未按期验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，若逾期一天，按未付款额的1%支付违约金或向乙方支付违约金-元。乙方责任。1、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。2、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。3、乙方的设计方案必须报物管批准通过，如通不过，则由甲乙双方共同协商方案，乙方必须配合甲方通过物管方审核。4、乙方必须按图纸施工。5、乙方必须按照预算购买主材，购买主材时由甲方确定颜色、质量。第十三条，争议解决方式。双方发生争议协商解决不成时，按下列第—种方式解决。1、向—仲裁委员会申请仲裁。2、向—人民法院起诉。第十四条，几项具体规定。14.1因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责立即运到指定地点，甲方负责支付垃圾清运费用，此费用不在工程价款内。14.2施工期内，甲方将进户门钥匙1把交给乙方代表负责保管。工程竣工验收后，结清尾款后，乙方将钥匙退还甲方。第十五条，附则。15.1本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。15.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条，其他约定条款。1、本工程未列入预算表的主材部分如墙地砖、木地板、墙纸等由甲方采购，乙方派设计师、采购员协助，未包含在包干价之内。2、施工过程中，如甲方有重大项目增加、更改以甲方签证单为准。3、乙方在施工过程中由乙方自己原因造成对他人的损害由乙方负责。4、在整个施工过程中，甲方与设计师达成的协议必须以书面形式，否则一律无效。5、预算报价在施工完成后以决算书为准。6、在签订此合同时，双方均已阅读此合同，并已知悉以上条款。在合同尾部，原告孙辉兰在甲方签章处签名，被告林清公司在乙方签章处加盖合同专用章。林清公司向孙辉兰出具《工程报价书》，载明了装修工程项目名称、数量、单价、材料费、冷冻费、机械费、损耗、小计、合计、用材及做法说明等明细，工程总造价337320.6元。双方议定工程价款执行合同价300000元。原告陈述称，被告未按合同履行，未按报价书进材料，工期延误90天，验收时发现有减项，有材料不合格和项目未做的问题；被告未按报价书项目施工，多个项目未做，共有26个项目减项，被告系违约行为。被告陈述称，原告不能举证证明被告违反合同和报价书约定，原告已实际经营，即使存在减项也应视为合格，被告有理由认为是原告在经营期间进行的局部调整，而不是被告施工造成；延误工期的主要原因在原告，原告的天然气管道和厨房设备办理影响施工，原告一直不来现场也有耽搁，工期延误与被告无关。关于付款。庭审中，原告孙辉兰举示付款凭证，拟证明其按照进度付款，其九次付款分别为：2018年8月17日支付2万元，9月1日支付13万元，10月25日支付6万元，10月30日支付3.9万元，11月11日支付3.6万元，12月9日支付支付1万元，合计29.5万元。被告质证称，付款凭据的时间无异议，原告都是超期付款，全部超期。对于合同总价，双方均确认为30万元，原告已向被告给付29.5万元，尚余5000元未给付。关于天然气管道安装。原告孙辉兰举示了其重庆农村商业银行账户交易明细，载明2018年10月24日POS消费10185元，其拟证明其于2018年10月24日交纳天然气安装费，10月26日天然气管道就安装好了，之后催促被告施工，但被告一直仅有一两人在施工。被告林清公司质证称，交易明细不能反映是否为天然气安装费用交纳依据，不能证明天然气安装时间，据被告查询，天然气安装是11月1日进场。12月10日完工。被告林清公司为证明天然气安装时间，举示了手抄记录复印件。原告质证称，天然气安装交费时间为10月24日，进场时间是否为11月1日需要核实。关于完工及交付。原告陈述称，被告实际时间为2018年12月28日；原告赶时间营业，对不合格的东西将就使用，现场提出有材料不合格和项目未做问题，有些是使用后才发现的，被告未与原告进行具体验收，现场发现的问题与被告口头确认。被告陈述称，实际交工是在2018年11月底至12月初，被告全部做完后交给原告，没有书面手续，交付时口头认可，但是对方没有提过缺项的事，工期问题也未提出异议，原告从未要求原告整改、补充、完善。原告孙辉兰举示了职工考勤表、轩货鱼捞璧山点账单记录复印件，拟证明被告于2018年12月28日交付装修工程给原告，原告营业情况。被告质证称，认为以上证据不能达到原告证明目的，不能证明其在当日营业。关于违约金、罚款。原告请求按照合同第12.3条，按照合同金额30万元的10%主张违约金，被告减项、工期都有违约；原告主张按照合同第7.3条约定1000元/天，被告延期90天，罚款应为9万元，被告延误工期，原告交纳了租金，字面记载是罚款，实际是造成的租金损失，被告应当补贴原告；两条约定内容不重复。对此，被告陈述称，被告没有违约行为，不应支付违约金；如果法院认为被告应当支付违约金，原告如果有损失，我们承担违约金也应按照实际损失的10%计算；在因乙方存在质量问题导致工期延期才是1000元/天，原告已经使用，被告没有质量问题，不存在返工和罚款问题。庭审中，原告孙辉兰撤回其第一项诉讼请求，即判令解除原、被告于2018年8月17日签订的《重庆市装饰装修工程施工合同》的请求。审理中，原告孙辉兰申请对被告林清公司未按照装修报价书确认的装修项目中装修缺项26项进行鉴定，申请对缺项部分的造价金额进行鉴定。本院依法委托鉴定机构进行鉴定。2019年11月12日，原告孙辉兰向本院提交说明，明确不申请鉴定，撤回鉴定申请。以上事实，有原告、被告当庭陈述，有原告举示的《重庆市装饰装修工程施工合同》、重庆农村商业银行账户交易明细、收据、中国建设银行账户交易明细、手机转账记录、重庆林清装饰工程有限公司工程报价书、照片、清单、鉴定申请、说明在案为凭，有被告举示的手抄记录复印件在案为凭，以上证据并经当庭质证，据以认定。本院认为，原告孙辉兰与被告林清公司签订的《重庆市装饰装修工程施工合同》各项约定内容清楚，是双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律效力。原告、被告双方均应当按合同约定行使权利、履行义务。原告、被告签订的该装饰工程施工合同所涉装修工程，双方均确认被告已交付原告，原告接收后已投入使用。双方在工程交接时未办理书面手续，对交付时间，双方在诉讼中各执一词，对于是否存在未按合同及报价书所列项目存在装修缺项，双方各执一词。根据合同第9.4条约定，被告林清公司应当通知甲方验收，应当在竣工验收后向原告孙辉兰提交工程结算单及有关资料，但根据审理查明的事实，被告并未向原告提交工程结算单，被告作为装修施工一方，不能举证证明竣工、验收、交付时间，为此，本院认为，原告辩称交付时间为2018年11月底至12月初的意见缺乏相应依据，原告诉称被告交付时间为2018年12月28日，虽然也无充分证据证明，但相对能够一定程度反映该时间已经完成交付的事实，本院予以认定。本案合同载明的工程竣工期限为2018年9月28日，但实际交付时间为2018年12月28日，被告林清公司未按约定时间竣工属实。原告孙辉兰诉请被告承担迟延竣工的违约责任，对此，本院认为，根据本案查明的事实，合同中约定了原告一方应完成的工作及相应责任，也约定了被告一方应完成的工作及相互责任，在合同履行中，有证据能够证明天然气管道安装系在2018年10月24日原告交费之后，天然气安装的交费、交涉属于原告应当完成的工作，天然气安装在时间上对被告施工确有影响，应当成为工作顺延的合理事由。对于因天然气安装应顺延的工期长短，原告作为义务一方，不能举证加以证明，对此，原告诉称被告迟延竣工90天，缺乏相应依据，本院不予认定。本案审理中，原告、被告还就厨房设备搬离、施工材料不足等问题各执一词，双方意见均缺乏相应证据证明，本院不予采信。基于此，由于原告孙辉兰不能举证证明被告迟延竣工的确切时间，不能证明系因被告原因导致迟延竣工，也不能证明除天然气安装导致工期顺延之外还存在被告迟延施工的事由，原告请求法院判令被告承担迟延竣工违约责任，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持，对于原告诉称被告未按报价书施工，存在装修缺项，应当赔偿损失的请求，原告未能举示相应证据证明，本院对原告主张的意见不予采信，对其诉讼请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：驳回原告孙辉兰的全部诉讼请求。本案案件受理费3690.66元，由原告孙辉兰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长 王 鹏人民陪审员 王 花人民陪审员 杨秉俊二〇一九年十二月二十三日法官 助理 孙海月书 记 员 王 培