湖南省衡阳市珠晖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）湘0405执异51号 异议人（利害关系人）：贺爱华，女，1972年10月20日出生，住常宁市宜。 申请执行人：段政伟，男，1975年10月10日出生，汉族，住衡阳市蒸湘区。 被执行人：李朝发，男，1957年8月20日出生，汉族，住祁东县。 被执行人：樊风华，女，1977年3月9日出生，汉族，住祁东县。 本院在执行申请执行人段政伟与被执行人李朝发、樊风华民间借贷纠纷一案中，案外人贺爱华于2019年9月2日对执行常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢14、16、17、19号商铺（产权证号07016543）不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 异议人贺爱华称，衡阳市珠晖区人民法院因申请人段政伟与被执行人李朝发、樊风华民间借贷纠纷一案，于2013年12月16日对被执行人李朝发坐落于常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢09号房屋进行查封，续查封时间是2016年3月30日至2019年3月29日。根据房产信息资料09号房屋仅是指09号房屋一间，面积50.19平方米，而不是指整体产权441.89平方米，衡阳市中级人民法院的行政判决书对此也明确认定。2013年12月23日，常宁市人民法院对常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢09、10、11、12、13、14、16、17、19号房屋（产权证号07016543）进行查封。本来常宁市人民法院查封的范围是常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢10、11、12、13、14、16、17、19号房屋，但由于九个商铺共用一个房产证，故常宁市房地局只能整体查封。根据法律规定，珠晖区人民法院是无权超查封文书范围处置财产的，尤其是有争议且已被其他法院查封的财产。虽然2018年7月31日，珠晖区人民法院变更了查封内容，增加查封了其他8个商铺，但这种变更是无效的，也损害了其他债权人的利益。 本院查明，申请执行人段政伟与被执行人李朝发、樊风华民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月16日作出（2013）珠诉前保字第4-1号民事裁定书，裁定：查封李朝发、樊风华所有的位于长沙市雨花区韶山南路1号湘水一城1栋1701房屋、衡阳市宇元万向城12026房屋、常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢09室房屋（产权证号07016543）。同日，本院向常宁市房地产管理局送达（2013）珠诉前保字第4-1号民事裁定书及协助执行通知书，要求常宁市房地产管理局协助查封李朝发所有的位于常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢09号房屋（产权证号07016543），查封期限为二年（2013年12月16日至2015年12月15日止）。2014年6月24日，本院对段政伟诉李朝发、陈三定、樊风华民间借贷纠纷一案作出（2014）珠民一初字第7号民事判决书，判决：李朝发、陈三定、樊风华共同偿还段政伟借款本金107.2万元及逾期利息。2014年10月22日，本院对段政伟诉李朝发、陈三定、樊风华民间借贷纠纷执行立案。2016年3月28日，本院作出（2015）珠执字第143号执行裁定书，裁定：查封李朝发所有的位于常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢09号房屋（产权证号07016543），查封期限为三年。2016年3月30日，本院向常宁市房地产管理局送达（2015）珠执字第143号执行裁定书及协助执行通知书，要求常宁市房地产管理局协助查封李朝发所有的位于常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢09号房屋（产权证号07016543），查封期限为三年。2019年7月12日，本院作出（2018）湘0405执恢74号之二执行裁定书，裁定：拍卖李朝发所有的坐落于常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢09、10、11、12、13、14、16、17、19室商业用房（不动产权证号：常房权证常宁市字第07016543号，建筑面积共计441.89平方米）。 另查明，因贺爱华诉李朝发民间借贷纠纷一案，常宁市人民法院于2013年12月23日作出（2013）常民二初字第365-1号民事裁定书，裁定：冻结李朝发银行存款1900000元，或查封、扣押李朝发价值等额财产。同日，常宁市人民法院向常宁市房地局送达（2013）常民二初字第365-1号民事裁定书及（2013）常民二初字第365号协助执行通知书，要求其协助执行：查封李朝发所有房屋（坐落于常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢09、10、11、12、13、14、16、17、19室，房产证号为常房权证常宁市字第07016543号）。2014年2月25日，常宁市人民法院对贺爱华诉李朝发民间借贷纠纷一案作出（2013）常民二初字第365号民事判决书，判决：李朝发偿还贺爱华借款140万元及利息。2014年3月20日，常宁市人民法院对该案立案执行。2014年4月8日，常宁市人民法院作出（2014）常法执字第79-2号执行裁定书，裁定：将李朝发所有的房屋（坐落在常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢14、16、17、19室，房产编号为常宁市字第07016543号）作价80万元及利息抵偿给贺爱华。段政伟在该案执行过程中提出执行异议，常宁市人民法院作出（2015）常执异字第1号执行裁定书，驳回段政伟的执行异议。后段政伟不服向衡阳市中级人民法院提起复议，衡阳市中级人民法院认为，珠晖区人民法院的财产保全裁定已先将涉案第07016543号产权证项下的房屋查封，常宁市房产局亦对该查封裁定协助执行完毕，查封亦在有效期限内，常宁市房产局和常宁市人民法院均无全解除或变更该查封措施。常宁市人民法院对涉案9个商铺的查封均为轮候查封，应等待查封在先的珠晖区人民法院依法解除查封后，轮候查封才生效。衡阳市中级人民法院于2016年4月18日作出（2015）衡中法执复字第52号执行裁定书，裁定：撤销常宁市人民法院（2014）常法执字第79-2号执行裁定书和（2015）常执异字第1号执行裁定书。 本院认为，衡阳市中级人民法院作出的（2015）衡中法执复字第52号执行裁定书已经确定本院对被执行人李朝发所有的坐落于常宁市培元办事处群英西路兴发农贸市场单幢09、10、11、12、13、14、16、17、19室（房产证号为常房权证常宁市字第07016543号）房屋查封在先，常宁市人民法院对以上房屋的查封属于轮候查封，故本院对以上房屋进行拍卖以偿还被执行人对申请人的债务，合法有据，原告的异议理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复印件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下： 驳回异议人贺爱华的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖南省衡阳市中级人民法院申请复议。 审判长 田 军 审判员 李 雯 审判员 王小卉 二〇一九年十二月二十三日 书记员 杨丽萍 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复印件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。