陕西省勉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0725民初1439号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司勉县支行。住所地：勉县。 代表人：李隆，行长。 委托代理人：胡明强，该支行信贷员，（特别授权） 委托代理人：郭研，该支行信贷员，（特别授权） 被告：晏飞，男，生于1980年12月5日，汉族，住勉县江滨南路汉钢家属区，居民身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。 被告：王春燕，（晏飞之妻），生于1981年10月10日，汉族，住址同上，居民身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司勉县支行与被告晏飞、王春燕金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理，原告委托代理人胡明强、郭研到庭参加诉讼。被告晏飞、王春燕经本院合法传唤未到庭，依法缺席。本案现已审理终结。 原告诉称：2016年9月18日，被告晏飞及其配偶王春燕以经营周转用途为由向原告申请借款4000000元，并于2016年10月24日与原告签订了《个人额度借款合同》，合同编号为：6199952Q516105311896，合同约定借款4000000元，期限五年，在额度未使用之时，可用额度等于借款额度。《个人额度借款合同》签订的当天，原告又与二被告签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定以被告晏飞、王春燕夫妻名下的勉县江滨南路以南汉钢家属区XX号XX楼XX座XX号商铺作为抵押物，办理了不动产登记。2016年10月25日、10月26日原告与被告分三次签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，被告晏飞分别支用1100000元、900000元和2000000元，支用期限12个月，采用固定利率5.655%，到期后三笔支用借款均正常清结。2017年10月24日，原告与被告晏飞签订了《中国邮政储蓄银行个人商务E捷贷开办申请单》及《个人E捷贷业务开办协议》，协议约定：该协议为原告与被告晏飞于2016年10月24日签订编号为6199952Q216105311896的《个人额度借款合同》项下的单项业务附加协议。该协议生效后，主合同约定的甲乙双方权利义务不受本协议影响。协议还约定有效期为48个月，自2017年10月25日至2021年10月24日，协议有效期需在主合同约定的额度支用期内。协议有效期内借款人可以通过电子银行申请支用借款，单笔借款最短期限为1个月，最长期限为12个月。借款支用的到期不得超过额度存续期到期日。同时约定，自签订协议起，授权原告接收被告通过电子渠道的申请信后，将贷款自动发放至约定账户，贷款信息以原告在个人信贷系统内借据为准，被告不得以未在上述借据上进行签字签章主张原告债权不成立。2017年10月25日，被告通过电子渠道申请放款200万元，放款期限为2017年10月25日至2018年10月25日，贷款利率为年利率5.655%，还款方式为按月付息到期一次性还本。2017年10月30日，被告通过电子渠道申请放款200万元，放款期限为2017年10月30日至2018年10月30日，贷款利率为年利率5.655%，还款方式为按月付息到期一次性还本。借款到期前，被告提前归还了借款本息。2018年10月25日、10月26日、10月29日和10月31日，被告通过电子渠道申请放款各1000000元，放款期限均为一年，贷款利率为年利率5.655%，还款方式为按月付息到期一次性还本。贷款发放后，被告人晏飞正常偿还了7个月利息（2018年10月-2019年5月），在2019年6月25日、2019年6月26日、2019年6月29日、2019年6月31日偿还利息时，未按时偿还。截止2019年8月16日，尚拖欠我行本金4000000元，利息29691.9元，罚息14845.95元，合计4044537.85元。请求判令被告晏飞、王春燕偿还借款本金4000000元，利息及逾期罚息44537.85元，合计4044537.85元（利息计算至2019年8月16日）及后续利息、罚息；被告晏飞、王春燕名下共有的位于陕西省勉县江滨南路以南汉钢家属区XX号XX楼XX座XX号商铺拍买、变买所得价款优先偿还以上借款本金、利息、罚息。由二被告承担本案的诉讼费。 被告晏飞、王春燕未答辩。 经审理查明：2016年9月18日，被告晏飞及其配偶王春燕以经营周转用途为由向原告借款4000000元，期限五年，并于2016年10月24日签订了《个人额度借款合同》，在额度未使用之时，可用额度等于借款额度。《个人额度借款合同》签订的当天，原告又与二被告签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定以被告晏飞、王春燕夫妻名下的勉县江滨南路以南汉钢家属区XX号XX楼XX座XX号商铺作为抵押物，办理了不动产登记，产权证号为：陕（2016）勉县不动产权第0000640号，房屋建筑面积1077.65平方米，抵押物评估价674.1万元。用于最高不超过400万元借款本金和所产生的利息、违约金、赔偿金以及为实现债权、抵押权而发生的一切费用的担保，抵押权的存续期间从额度有效起始日期至所有额度借款诉讼时效届满之日后两年止。2016年10月25日、10月26日原告与被告分三次签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，被告晏飞分别支用1100000元、900000元和2000000元，支用期限12个月，采用固定利率5.655%，到期后三笔支用借款均正常结清。2017年10月24日，原告与被告晏飞签订了《中国邮政储蓄银行个人商务E捷贷开办申请单》及《个人E捷贷业务开办协议》，协议约定：该协议为原告与被告晏飞于2016年10月24日签订编号为6199952Q216105311896的《个人额度借款合同》项下的单项业务附加协议。该协议生效后，主合同约定的甲乙双方权利义务不受本协议影响。协议还约定有效期为48个月，自2017年10月25日至2021年10月24日，协议有效期需在主合同约定的额度支用期内。协议有效期内借款人可以通过电子银行申请支用借款，单笔借款最短期限为1个月，最长期限为12个月。借款支用的到期不得超过额度存续期到期日。同时约定，自签订协议起，授权原告接收被告通过电子渠道的申请信后，将贷款自动发放至约定账户，贷款信息以原告在个人信贷系统内借据为准，被告不得以未在上述借据上进行签字签章主张原告债权不成立。2017年10月25日，被告通过电子渠道申请放款200万元，放款期限为2017年10月25日至2018年10月25日，贷款利率为年利率5.655%，还款方式为按月付息到期一次性还本。2017年10月30日，被告通过电子渠道申请放款200万元，放款期限为2017年10月30日至2018年10月30日，贷款利率为年利率5.655%，还款方式为按月付息到期一次性还本。借款到期前，被告提前归还了借款本息。2018年10月25日、10月26日、10月29日和10月31日，被告通过电子渠道申请放款各1000000元，放款期限均为一年，贷款利率为年利率5.655%，还款方式为按月付息到期一次性还本。贷款发放后，被告人晏飞正常偿还了7个月利息（2018年10月-2019年5月），在2019年6月25日、2019年6月26日、2019年6月29日、2019年6月31日偿还利息时，未按时偿还。截止2019年8月16日，尚拖欠我行本金4000000元，利息29691.9元，罚息14845.95元，合计4044537.85元。二被告未履行还款义务，原告多次催收无果。原告遂以其诉请诉至本院，因被告晏飞、王春燕未到庭。审理中，调解未能达成协议。 上述事实，有原告的陈述，《个人额度借款合同》、《个人最高额度抵押合同》、二被告抵押登记房屋的房产证、房屋他项权证、借款支用单及放款通知单、清偿借款本息凭证等证据证实，证据确实，足以认定。 本院认为，民事活动应当遵循诚实信用之原则。被告晏飞、王春燕依据借款合同取得借款后，却不按约定期限偿还借款本息，显属违约，应承担民事违约责任。原告要求被告晏飞、王春燕立即归还借款本息之诉讼请求，本院予以支持。关于抵押财产的受偿权问题，原告与被告签订的最高额抵押合同依法成立，合法有效，被告晏飞、王春燕承诺以其所有的位于勉县江滨南路以南汉钢家属区XX号XX楼XX座XX室的房产｛不动产权证书：陕（2016）勉县不动产权第0000640号、陕（2016）勉县不动产权第0000641号｝为其借款作抵押担保，并办理了抵押登记｛不动产登记证书：陕（2016）勉县不动产证明第0000199号｝，原告有权在被告欠付借款本息的范围内对该抵押财产享有优先受偿，故对于原告要求对二被告抵押房产拍卖、变卖所得价款优先清偿借款本息的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款之规定判决如下： 一、被告晏飞、王春燕归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司勉县支行借款本金4000000元，利息及逾期罚息44537.85元，合计4044537.85元及2019年8月16日后至清偿之日的利息、罚息。限判决生效后60日内履行完毕。 二、被告晏飞、王春燕名下共有的位于陕西省勉县江滨南路以南汉钢家属区XX号XX楼XX座XX号商铺拍买、变买所得价款优先偿还以上借款本金、利息、罚息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费39160元，减半收取19580元由被告晏飞、王春燕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费，并将缴费收据提交本院。 审判员  晏晓明 二〇一九年十二月三日 书记员  宋 平