安徽省蒙城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1622民初6095号 原告：中国建筑第六工程局有限公司，住所地：天津塘沽杭州到72号。 法定代表人：吴春军，公司董事长。 委托代理人：高虹，公司法务。 被告：蒙城福润肉类加工有限公司，住所地：蒙城县经济开发区。 法定代表人：俞章礼，董事长。 委托代理人：慈龙生、王军章，公司员工。 被告：如皋雨润置业有限公司，住所地：如皋市如城街道纪庄社区17组。 法定代表人：祝义财。 委托代理人：陆登峰，公司员工。 原告诉被告蒙城福润肉类加工有限公司（以下简称福润公司）、如皋雨润置业有限公司（以下简称如皋公司）建设工程合同纠纷一案,本院于2018年2月8日作出（2017）皖1622民初385号民事判决，被告福润公司不服该判决，向亳州市中级人民法院提出上诉，该院作出（2019）皖16民终字528号民事裁定，将该案发回重审。本院依法另行组成合议庭，由审判员刘飞担任审判长，审判员陈耀辉、人民陪审员邓攀云参加合议，于2019年11月25日公开开庭进行了审理。原告委托代理人高虹、被告福润公司委托代理人慈龙生到庭参加了诉讼，被告如皋公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告诉称：原告于2011年8月承接被告公司主厂房及附属工程，双方签订《蒙城福润肉类加工有限公司主厂房及附属工程建设工程施工合同》。合同额为4500万元。因被告在施工过程中屡次不按合同规定支付工程款，对正常施工过程中的索赔一律不予认可，违反合同规定大规模拒收原告对其的正常发函，在未征得原告同意且在事前未通知原告的情况下突然让第三方施工单位进场施工原告已签合同项下的工作内容；在施工过程中频繁更换项目经理并以上任项目经理离职为由恶意使大量施工、技术、索赔等事项无法解决；多次双方协商确定的合同调整事项被告以其内部无法贯彻执行为借口否认。在此情况下，原告与被告就合同解除问题在双方达成一致意见的前提下，原告按被告要求于2012年9月22日不再施工并进入竣工结算程序。之后被告又以内部审计等各种理由、借口拖延结算，直到2015年3月份，原被告双方才就原告已施工完成部分进行了结算（全部完成内审、外审等所有结算程序），确定结算金额为1507.7072万元。在就工程欠款2797072元（含工程质保金52.769752万元）达成“以房抵款”且在我公司接受过程中，被告拟抵房屋在被法院查封而无法交付原告后，上述欠款支付再次长时间拖延至今。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求依法判令被告支付剩余工程款2797072元及利息372053元（按照央行同期同类贷款利率，暂计算至2016年11月30日），以上合计金额3169125元；诉讼费用由被告承担。重审过程中原告变更诉讼请求1、依法确认原被告三方存在事实上的以房抵债（代物清偿）关系；2、依法判令被告如皋公司与原告子公司网签的如皋雨润广场3-1-1801、3-1-2602两套商住房归中建六局土木工程有限公司所有，用以抵付福润公司所欠工程款。3、依法判决被告福润公司扣除如皋公司以房抵款后余款95万元及所欠工程款的利息。4、被告福润公司对被告如皋公司以房抵债款承担连带清偿责任。5、判令二被告承担本案受理费、公告费等费用。 被告福润公司当庭答辩，欠原告工程款279.7万元属实，但是该债务已经转移给被告如皋雨润置业有限公司。我公司不承担责任。 被告如皋公司书面辩称，1、原告将被告如皋公司追加为被告无任何依据；2、被告如皋公司并没有“债务加入”的意思表示。请求依法驳回原告对被告如皋公司诉讼请求。 原告就其主张提供证据如下：证据一、建设工程施工合同，证明原告与被告就涉案工程蒙城福润肉类加工有限公司主厂房及附属工程签订建设工程合同合同，原被告诉讼主体适格；证据二、工程结算终审单，证明，经双方最终结算，确认工程结算金额为15077072元；证据三、质量保函，证明原告已提供银行保函作为工程质量保修担保，被告应全部支付工程尾款2797072元。除原审的三组证据外，补充提供以下证据：证据四、民事上诉状复印件一份，证明涉案项目工程存在以被告如皋雨润置业有限公司的房产代被告蒙城富润肉类加工有限公司抵付工程款1847072元的事实。证据五、被告如皋雨润公司在如皋市人民法院诉原告二级单位六局土木公司房产买卖纠纷一案中所提供的证据复印件一组，收据两张、认购书两张、定金收据一张；证据六，催告函复印件两张、退房申请及审批单复印件两张；证据五、六证明被告如皋雨润置业有限公司与原告及被告蒙城富润肉类加工有限公司存在以房抵付工程款1847072元的事实，同时可证明被告如皋雨润在2017年6月12日曾催告原告下属单位因未具备购买条件办理退款手续，后原告前往如皋雨润办理退押金2万元的手续时原告经办人在如皋雨润提供的退款申请及审批单上注明“外项目不可以工程款抵房”的事实，也可看出原告及其二级单位与如皋雨润之间不是房屋买卖关系。 被告福润公司、如皋公司未提供证据。 经庭审举证、质证，被告福润公司对原告提供的证据无异议，因此对原告提供关于福润公司欠工程款的证据予以认定；对原告提供如皋公司转移债务的证据，因未提供如皋公司的签字或盖章或两被告共同上级的指示函等证据，因此不予认定。 根据上述确认的证据及当事人的陈述，查明以下事实： 2011年9月29日，原告中建六公司与被告蒙城福润公司签订蒙城福润肉类加工有限公司主厂房及附属工程《建设工程施工合同》，主要内容为，1、由原告承包被告位于蒙城县道口工业园蒙城福润公司主厂房及附属工程，工程规模暂定45000平方米；2、承包方式为包工、包料、包质量、包验收；3、工期为400天；4、合同价款暂定为4500万元；5、合同签订后的7天内原告支付被告合同金额的10%的履约保函或5%的履约保证金，被告按照工程进度支付工程款，工程验收合格后支付工程量的85%，履行最终结算程序后，支付工程最终结算款的95%，余款作为工程质量保险金，从工程验收合格之日起二年后被告返还原告工程质量保险金1.5%，满三年返还1.5%，五年保险期满后14日内一次性支付完毕。2、合同签订后，原告依约施工，在施工过程中，因被告把合同中约定的部分工程另行委托他人施工，双方产生矛盾，原告于2012年9月22日退出施工现场，2015年4月10日双方就原告施工工程量进行终审结算，被告应支付原告工程款15077072元，2015年4月10日终审结算完成后被告福润公司尚欠原告工程款2043218.4元，2015年10月28日原告向被告出具质量保函，被告应支付原告质保金753853.6元，以上合计被告应支付原告2797072元；按照中国人民银行同期同类贷款利率，以验收合格时间和结算完成时间起，结合被告分期支付工程款的时间，截止至2019年11月25日被告拖欠款利息为768451.75元。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《建设工程施工合同》系原、被告真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，应确认合法有效，对原、被告均具有法律约束力。现双方对于诉争工程的决算已经核定，故被告理应按照核定后的工程金额支付工程款，未全额支付的，构成违约。现原告要求被告支付拖欠的工程款2797072元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持;被告支付工程款逾期支付的，构成违约，应当承担违约责任，支付逾期付款利息，按照《工程结算终审单》，2012年9月22日作为竣工日期，以2017年9月22日作为工程保修期结束日期，被告支付利息的起始日期亦以2012年9月22日确定。原告请求被告如皋公司以物抵债合同成立，因原告和被告福润公司均未提供合法证据证明，因此不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告蒙城福润肉类加工有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告所欠工程款人民币2797072元及截止至2019年11月25日利息768451.75元，其余利息从2019年11月26日起按照人民银行同期同类贷款利率计算至付清时止。 二、驳回原告其他诉讼请求。 案件受理费32153元，由被告蒙城福润肉类加工有限公司负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 长  刘 飞 审 判 员  陈耀辉 人民陪审员  邓攀云 二〇一九年十二月十三日 书 记 员  黄 宇