江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏04民终2903号上诉人（原审原告）：乔兴德，男，1952年12月23日出生，汉族，户籍地江苏省沭阳县。被上诉人（原审被告）：路明华，男，1962年1月19日出生，汉族，户籍地常州市武进区，现住江苏省常州市武进区。上诉人乔兴德与路明华农村土地承包合同纠纷一案，不服江苏省溧阳市人民法院（2019）苏0481民初3463号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月29日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。上诉人乔兴德上诉请求：请求二审法院依法查明事实，撤销一审判决，依法改判或发回重审。事实与理由：上诉人在2000年开始承包了江苏竹箦生态园有限公司（常州监狱五大队四中队）的土地103.8亩。该土地的所有权是江苏竹箦生态园有限公司，而且该公司约定承包人不得私自转包承包的土地。所以被上诉人要想承包江苏竹箦生态园有限公司的土地就必须先有人退出土地,再由江苏竹篑生态园有限公司发包出去。被上诉人在2013年12月24日与江苏竹箦生态园有限公司签订的土地承包协议中的“五大四中土地”就是上诉人转包出来的土地。该土地的转包与约定都有证明人祁义军作证。证明人祁义军已经在其证言中说得很清楚了。“由路明华补贴乔兴德十万元土地补偿费，再由证明人祁义军将土地手续交付给路明华。”因为证明人有事未能到庭，一审法院即以上诉人举证不能而驳回上诉人的诉讼请求。上诉人不能接受。综上所述，上诉人承包江苏竹箦生态园有限公司（溧阳监狱五大四屮队）的土地103.8亩在先是事实，没有上诉人的退出被上诉人是承包不到江苏竹箦生态园有限公司（溧阳监狱五大四中队）的土地。被上诉人不与上诉人谈判好退出的条件，上诉人是不可能退出承包的土地，证明人的证言是真实的。请求二审法院查明事实，支持上诉人的诉讼请求。被上诉人路明华辩称，上诉人诉请不属实。1.2010年我的确承包上诉人的地，但是后来我根本没有与上诉人发生任何往来，我是从祁义军手中承包的地，不存在10万的事情。2.上诉人从来与我都没有任何联系，不存在关系。我承包土地的时候是2010-2013年，2013年就转包给我了，我的职工也一直在农场，我也在农场，直到上诉人起诉到溧阳法院他才找我。3.2010-2013年之间的承包费我是交给上诉人的，后来我从林场承包过来，是因为我交给上诉人的钱上诉人没有交给林场，所以林场就建议我直接拿下那块地，后来我就从祁义军手中把地拿过来了。不存在我欠上诉人10万的事情。乔兴德向一审法院起诉请求：1、路明华支付本人土地开发费100000元；2、路明华承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2013年12月20日，乔兴德出具凭证一份，载明：“五大四中乔兴德退出103.8亩给祁义军同志。乔兴德（签名）2013年12月20日”。2013年12月24日，江苏竹箦生态园有限公司作为发包方（甲方）与路明华作为承包方（乙方）签订《协议》，约定：甲方将五大四中土地76亩，承包给乙方种植、管理和使用；承包期自2013年11月15日起至2016年11月14日止；合同还对其他事宜作出约定。乔兴德认为路明华承包了其原承包的土地，路明华承诺支付开发费（前期投入）100000元未付，遂诉来法院请求判如所请。一审庭审中，乔兴德陈述其原承包江苏竹箦生态园有限公司五大四中土地103.80亩，2013年路明华要求承包上述土地，遂请祁义军出面与乔兴德协商，由乔兴德退出承包改由路明华承包，由路明华补偿乔兴德前期投入100000元，由于乔兴德与路明华不熟悉，乔兴德与祁义军较为熟悉，故由乔兴德将土地转给祁义军，再由祁义军转给路明华，并提供祁义军的书面证言。由于路明华以资金周转困难为由拖延支付补偿费，故涉诉。路明华则认为，其并未经手从乔兴德处转包其承包的土地，也未承诺给付乔兴德补偿款，乔兴德将土地转包给祁义军，其未与乔兴德发生直接的合同关系，故不同意支付乔兴德补偿款。一审法院认为，当事人对自己主张的事实有责任提供证据。本案中，乔兴德主张路明华承包了其原承包江苏竹箦生态园有限公司五大四中土地，其退出承包，路明华同意补偿其前期投入100000元，路明华对此予以否认，乔兴德也未能提供证据支持自己的主张，应承担举证不能的法律后果，乔兴德的诉讼请求缺乏事实和法律依据，法院不予支持。据此，一审法院《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及相关民事法律之规定，判决：驳回乔兴德要求路明华支付补偿款100000元的诉讼请求。案件受理费1150元（已减半，乔兴德已预交），由乔兴德负担。二审中，上诉人乔兴德向本院提交2010年11月15日其与竹箦生态园有限公司签订的土地承包合同一份，承包期限2010-2013年，用以证明这块土地原来一直是其承包的。被上诉人路明华经质证认为，对真实性没有异议，原来上诉人确实和林场签过承包协议。后来我与林场也签订了合同，上诉人和祁义军有什么利害关系，我不清楚。二审审理中，本院向江苏竹箦生态园有限公司负责人朱培夫进行了调查询问，朱培夫陈述称，江苏竹箦生态园有限公司属常州监狱开办的公司，乔兴德原来在江苏竹箦生态园有限公司承包了部分土地，后来将部分土地通过祁义军转包给路明华，乔兴德承包的土地在乔兴德承包之前种的茶树，乔兴德承包后对土地进行了平整，对土质进行了改造，支付了一定的人工费、机械费。乔兴德转包给路明华的土地是其承包的其中一部分，其中76亩转包给路明华，36亩转包给祁义军，手续是乔兴德、路明华、祁义军一起去办的，乔兴德写了条子由路明华、祁义军承包。转包一般情况下会支付转包费，至于乔兴德转包有无收取费用、收取多少费用朱培夫不清楚。朱培夫并向本院提交了相关土地承包合同，第一份是2010年11月15日江苏竹箦生态园有限公司与乔兴德签的承包合同，第二份2011年8月25日江苏竹箦生态园有限公司与乔兴德签的变更协议，第三份是2013年2月20日乔兴德出具的五大四中的白条，第四份是江苏竹箦生态园有限公司与祁义军签的承包协议，第五份是2013年12月24日江苏竹箦生态园有限公司与路明华签的承包协议。对上述证据，上诉人乔兴德经质证认为，对上述证据没有异议。被上诉人路明华经质证认为，对证据的真实性无异议，我承包这块地的时候有三个人一起，乔兴德转给祁义军，祁义军转给我，我承包的76亩。二审查明的其他案件事实与一审法院一致，本院依法予以确认。本院认为，根据二审查明的事实，本案双方讼争的土地先由江苏竹箦生态园有限公司发包给乔兴德。乔兴德承包后，为平整土地，改造土质支付了部分人工费、机械费用。后乔兴德、路明华、祁义军协商，由乔兴德转包部分土地给路明华、祁义军承包，其中路明华承包了其中的76亩土地。在本案中乔兴德主张路明华应当支付承包土地的转包费10万元用仅有祁义军的书面证言，不足以证明乔兴德主张10万元的主张，但综合本案情况看，乔兴德在承包讼争土地后，为承包土地支付了部分人工费、机械费用，且一般情况下，路明华应当支付转包费用，参照祁义军的证言和一般市场情况，本院酌定由路明华按照每亩500元的价格支付乔兴德76亩的土地转包费用计38000元，对乔兴德的其余诉请，本院不予支持。综上，上诉人乔兴德的部分上诉理由成立，本院予以支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，但因二审中出现了新的证据，本院依照新证据予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、撤销江苏省溧阳市人民法院（2019）苏0481民初3463号民事判决；二、路明华于本案生效之日起十日内向乔兴德支付土地转包费用38000元。三、驳回乔兴德的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1150元，由乔兴德负担。二审案件受理费2300元，由上诉人乔兴德负担1300元，由路明华负担1000元。本判决为终审判决。审判长  罗希夷审判员  王伟庆审判员  林 青二〇一九年十二月二十日书记员  浦 萍