福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0582民初14000号 原告：福建晋江农村商业银行股份有限公司金井支行，住所地晋江市金井镇区，统一社会信用代码91350582589577506L。 负责人：蔡双星，该支行行长。 委托诉讼代理人：蔡雅彬，该支行职员。 委托诉讼代理人：留典含，福建晋江农村商业银行股份有限公司特殊资产管理部职员。 被告：晋江市美加美服装织造有限公司，住所地晋江市，统一社会信用代码91350582724218080Ａ。 法定代表人：林毓祥，该公司执行董事兼总经理。 被告：蒋振武，男，1967年4月29日出生，汉族，住晋江市。 被告：林毓祥，男，1973年11月25日出生，台湾地区居民，现住晋江市。 原告福建晋江农村商业银行股份有限公司金井支行与被告晋江市美加美服装织造有限公司、蒋振武、林毓祥金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案受理，依法由审判员林文晋适用简易程序，公开开庭进行审理。原告福建晋江农村商业银行股份有限公司金井支行（以下简称金井农商行）委托诉讼代理人蔡雅彬到庭参加诉讼，被告晋江市美加美服装织造有限公司（以下简称美加美公司）、蒋振武、林毓祥经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金井农商行向本院提出诉讼请求：1.被告美加美公司立即偿还原告借款本金1500000元，并支付截止2019年9月20日的借款利息、罚息及复利53889.63元及自2019年9月21日起至还清款项之日止按合同约定和中国人民银行规定计算的利息、罚息及复利；2.被告蒋振武、林毓祥对被告美加美公司的本案债务承担连带清偿责任；3.原告有权就被告美加美公司所提供的抵押物即址在晋江市房产（产权证号：晋房权证金井字第××号《房屋所有权证》、晋国用（2001）第00743号《国有土地使用证》）的折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。事实和理由：被告美加美公司于2014年6月17日与原告签订《最高额抵押借款合同》一份，约定由被告美加美公司以址在晋江市房产为美加美公司于2014年6月17日至2019年6月16日止期间发生的借款总额为3100000元的借款提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下的借款本息、罚息、违约金、赔偿金等。2017年6月6日，原告与被告美加美公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告向原告借款1500000元，借款期限为2017年6月8日至2019年6月7日止，借款利率为月利率7.71875‰，按月结息，到期还本，逾期还款的应按月利率上浮50％计收逾期利息，并对欠息按逾期利息计收复利。原告与被告蒋振武、林毓祥于同日签订《最高额保证合同》一份，约定由蒋振武、林毓祥就美加美公司于2017年6月6日至2020年6月5日期间发生的借款本金为3100000元的借款提供最高额连带保证担保，保证期间为主债务到期之日起二年，保证范围包括借款本息、罚息、违约金等费用。原告于2017年6月8日向被告美加美公司发放了该笔1500000元借款。此后，被告至今仅支付了截止2019年6月21日当期的全部借款利息，余欠本息、罚息、复息至今尚未偿付。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告美加美公司、蒋振武、林毓祥未作答辩。 为证明其主张，原告向本院提供如下证据： 1.原告营业执照、金融许可证，以证明原告的身份情况及主体资格； 2.被告美加美公司、及蒋振武身份证、林毓祥护照，以证明三被告身份情况及主体资格； 3.《最高额抵押借款合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及《他项权证》，以证明被告美加美公司以址在晋江市房产提供最高额抵押借款担保，并已办理抵押登记的事实； 4.《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》，以证明原告与美加美公司之间的借款合同约定及被告蒋振武、林毓祥为本案借款提供连带保证责任担保的事实； 5.借款借据，以证明原告已于2017年6月8日向美加美公司发放本案借款本金1500000元的事实； 6.贷款明细账，以证明被告至今的还款情况。 对原告所提供的证据，本院认定如下：因各被告经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其相应的诉讼权利。原告所提供的证据一、二均为有关职能部门出具的身份证明，本院予以认定。原告所提供的证据三、四、五均为原件，其上分别有各被告的签字、盖章、捺印予以确认，对该证据本院予以认定，可以证明本案被告美加美公司以房产提供最高额抵押担保，及本案借款合同的约定、蒋振武、林毓祥为本案借款提供连带保证责任担保，原告已发放本案借款的事实。原告所提供的贷款明细账来源于银行业务系统，被告作为义务履行方，未能提供证据证明其还本付息的情况，应就此承担举证不能的不利后果，原告以其业务系统的记录主张被告的还本付息情况，本院予以认定。 本院认为，根据原告所提供的《流动资金借款合同》、借款借据可见，被告美加美公司向原告借款1500000元，双方约定借款期限为2017年6月8日至2019年9月7日止，现借款期限已届满，美加美公司至今尚未偿还借款，原告主张美加美公司应偿还借款符合法律规定及双方约定，本院予以支持；双方约定了借款利息以月利率7.71875‰的固定利率按月结息，逾期还款则按借款利率上浮50％计付罚息，并对欠息按罚息利率计付复利。根据原告所提供的贷款明细账可见，被告已付清了截止2019年6月20日当期的全部借款利息、罚息，因此，被告尚应支付自2019年6月21日起按双方合同约定的逾期利息、复息。根据原告所提供的《保证合同》可见，被告蒋振武、林毓祥为本案美加美公司的借款向原告提供了连带保证责任担保，担保范围包括了借款本息、罚息及相关违约金，现尚在保证期间内，且原告与被告美加美公司之间的借款总额未超过担保人提供担保的金额范围，原告主张被告蒋振武、林毓祥对本案美加美公司的借款本金、罚息及复利承担连带保证责任担保符合法律规定及双方之间的约定，本院予以支持，被告蒋振武、林毓祥承担保证责任后有权依法向美加美公司追偿。美加美公司以址在晋江市房产为美加美公司于2014年6月17日至2019年6月16日期间向原告所借款项在借款本金3100000元范围内提供抵押担保，现本案借款数额、期限均在该抵押担保范围内，原告主张其有权享有该抵押房产的抵押权，符合法律规定，本院予以支持。 本案系原、被告之间的借款合同纠纷，因林毓祥系台湾地区居民，本案应参照涉外案件处理。按照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，应当以与本案法律关系最为密切联系地确认准据法，本院以内地法律作为本案的准据法。 经审理，查明本案主要事实与原告诉请陈述事实相符。 综上所述，本院认为，被告美加美公司向原告借款，双方之间因此形成的借款合同符合法律规定，依法应予保护。被告美加美公司至今尚欠原告借款本金1500000元，及自2019年6月21日起按双方之间约定的月利率11.578125‰计付的逾期利息、复息有原告所提供的《流动资金借款合同》、借款借据及贷款明细账为据，本院予以认定，现借款期限已届满，原告主张美加美公司应依约还本付息符合法律规定，本院予以支持。被告蒋振武、林毓祥为本案借款提供连带保证责任担保，担保范围包括借款本息及违约金，现尚在保证期间内，且双方约定在美加美公司提供自有财产提供抵押担保时，原告仍有权要求蒋振武、林毓祥优先于物的担保承担保证责任，因此，原告主张被告蒋振武、林毓祥对本案美加美公司债务承担连带清偿责任符合法律规定，本院予以支持。美加美公司以其所有的房产为本案借款提供抵押担保，原告主张对该抵押房产享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。被告美加美公司、蒋振武、林毓祥经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理与判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告晋江市美加美服装织造有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建晋江农村商业银行股份有限公司金井支行借款本金1500000元，并支付截止自2019年6月21日起至还清借款之日止按月利率11.578125‰计算的罚息及复利； 二、被告蒋振武、林毓祥对被告晋江市美加美服装织造有限公司的本案借款债务承担连带清偿责任；被告蒋振武、林毓祥承担保证责任后，有权向被告晋江市美加美服装织造有限公司追偿； 三、被告晋江市美加美服装织造有限公司、蒋振武、林毓祥未按本判决确定的期限履行还款义务的，原告福建晋江农村商业银行股份有限公司金井支行有权就晋江市美加美服装织造有限公司所提供的址在晋江市房产（产权证号：晋房权证金井字第××号《房屋所有权证》、晋国用（2001）第00743号《国有土地使用证》）的拍卖、变卖、折价所得价款在晋江市美加美服装织造有限公司的本案借款债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费18785元，因适用简易程序结案，依法减半收取计9392.5元，由被告美加美公司、蒋振武、林毓祥共同负担。 如不服本判决，原告及被告美加美公司、蒋振武可在判决书送达之日起十五日内，被告林毓祥可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  林文晋 二〇一九年十二月十七日 书记员  潘苗玉 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。 －8－ －9－