江西省玉山县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1123民初3643号原告：刘忠国，男，1957年4月8日出生，汉族，退休职工，家住现住江西省玉山县。原告：李卫萍，女，1958年10月1日出生，汉族，退休职工，家住江西省玉山县。两原告的共同委托诉讼代理人：卓冈荣，系江西三清律师事务所律师。被告：江燕，女，1978年11月25日出生，汉族，公务员，家住江西省玉山县。被告：江成汉，男，1950年3月15日出生，汉族，经商，家住江西省玉山县。被告：吴梅英，女，1952年1月10日出生，汉族，家务，家住江西省玉山县。三被告共同的委托诉讼代理人：王剑，系江西淮玉律师事务所律师。原告刘忠国、李卫萍与被告江燕、江成汉、吴梅英追偿权、民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李卫萍及原告刘忠国、李卫萍的共同委托诉讼代理人卓冈荣、被告江成汉及被告江燕、江成汉、吴梅英的共同委托诉讼代理人王剑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘忠国、李卫萍向本院提出诉讼请求：1、判令被告江燕、江成汉、吴梅英立即向两原告偿还由两原告向玉山县三清山村镇银行支付的款项120万元（自2018年12月28日起按年利率5.76%计算至借款还清之日止）；2、判令被告江成汉、吴梅英立即偿还欠款25万元及利息（自2014年9月8日按年利率6%计算至欠款还清之日止）；3、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：两原告系夫妻，被告江燕系被告江成汉、吴梅英的女儿。2012年初，因投资需要以被告吴梅英的名义，向三清山村镇银行贷款220万元，其中120万元作为两原告所借，120万元的抵押物也是两原告提供的，而且两原告也是作为本笔贷款的抵押人和保证人。另外100万元是作为被告江成汉、吴梅英所借，以吴梅英名义所借的220万元，借款合同签订之后银行按约发放了贷款220万元。其中100万元贷款由银行直接支付给原告刘忠国的银行账户，另外120万元是支付给吴梅英的银行账户。同日刘忠国收到的100万元通过转账的方式支付给被告江成汉。因两原告实际借款金额是120万元，原告刘忠国将银行转给他的100万元外加留在吴梅英账户中的120万元借款中的20万元，另外加上25万元由被告江成汉指定支付至他儿子江南、江燕的银行账户上，实际上两原告向被告江成汉支付了145万元，该145万元是用于两原告用于向被告江成汉购买浙江冰溪实业有限公司5%的股份，该5%的股份是被告江成汉江占公司20%中的5%，被告江成汉转让了5%股份给两原告后江成汉占公司的15%股份。两原告与被告江成汉转让股份的事情，浙江冰溪实业有限公司的另外一个股东郝冀南是不知情的。另称，浙江冰溪实业有限公司在浙江省临安市於潜镇从事房地产开发项目）；被告江成汉向原告出具收条一份。因投资项目的原因，被告江成汉与两原告就该145万元投资款转成被告向两原告借资进行多次协商，二原告与被告江成汉达成一直意见，口头约定自2012年11月份开始，两原告145万元的投资款转为被告向两原告的借款，两原告向玉山县三清山村镇银行的120万元本金及利息由被告江成汉、吴梅英负责偿还。但直至2014年9月8日，被告江成汉向两原告出具书面承诺将原告145万元的项目投资转为被告江成汉的借资确认：壹佰肆拾伍万元转为借资，待刘忠国、李卫（惠）萍的产权（甘露园二直六层）抵押手续归还时归还差额25万元。因未偿还玉山三清山村镇银行的250万元贷款，被告江成汉当时已同意两原告江145万元的投资转为借资，包括两原告的120万元贷款均由被告江成汉、吴梅英偿还。2014年1月14日，被告江燕自愿作为借款人向玉山三清山村镇银行借款250万元（用于归还2012年年初的被告吴梅英名义借款220万元本息），由被告江成汉、吴梅英以共有的位于玉山县冰溪镇玉虹园310号房屋和位于玉山县冰溪镇玉紫路的商铺，李卫萍所有的位于玉山县冰溪镇三清山大道431号的二直六层的房屋作为抵押（包括两原告提供保证）。因三被告未偿还玉山三清山村镇银行的250万元贷款，玉山三清山村镇银行向玉山人民法院提起实现担保物权的申请，玉山县人民法院于2015年3月13日作出（2015）玉民担特字第4号《民事裁定书》裁定。准予采取拍卖、变卖等方式对包括两原告的位于玉山县冰溪镇三清山大道431号的二直六层的房屋依法变价。2015年10月9日，玉山县人民法院作出（2015）玉执字第264号《执行裁定书》，裁定拍卖包括两原告在内的上述担保房产，两原告的房产没有拍卖。被告江成汉、吴梅英所抵押的房产被法院拍卖所得的价款150万元偿还了部分贷款，但截至2018年12月28日，尚欠玉山三清山村镇银行本金765580元，利息2061275.8元。经原告多次同玉山三清山村镇银行协商、沟通，玉山三清山村镇银行同意两原告采取转续贷方式偿还，并同意减少利息。最后，玉山三清山村镇银行同意以120万元了结该笔债务（其中偿还本金765580元，利息434420元，余下利息1626855.8元银行予以核销，无需偿还），2018年12月11日，两原告以其子刘认可以作为借款人，仍然以两原告的位于玉山县冰溪镇三清山大道431号的二直六层房屋抵押，向玉山三清山村镇银行贷款120万元用于偿还案涉的江燕名义所贷的250万元贷款剩余未偿还部分的120万元贷款。按照刘认可同银行的约定，贷款利率为年利率5.76%。综上所述，两原告为三被告承担了贷款的担保责任，三被告应当依法承担归还责任，被告江成汉、吴梅英未偿还投资转借资的欠款25万元，均侵害了原告的权益。原告刘忠国、李卫萍向本院提供下列证据证明其上述主张：一、两原告身份证、户口簿4张，被告江成汉吴梅英结婚证复印件各一份，证明刘人可系两原告儿子的事实，及被告江成汉与被告吴梅英系夫妻关系的事实；二、玉山县人民检察院玉检公诉不诉（2016）50号《不起诉决定书》1份，谅解书1份，收条2份，郝冀南询问笔录复印件各一份，证明被告江成汉在浙江临安於潜镇与郝冀南合伙从事房地产开发，被告江成汉占20%股份。于2012年7月21日郝冀南将与乐贻贵在上饶房地产开发项目转给江成汉（以330万元）。郝冀南在2015年5月、7月份两次归还共100万元股金退还给江成汉；三、2012年1月11日吴梅英签订的《个人贷款借款合同》、吴梅英、李卫萍签订的《最高额抵押合同》、李卫萍签订的《保证合同》份复印件各一份，证明吴梅英作为借款人向三清山村镇银行贷款220万元，该贷款中120万元系两原告的贷款的事实；四、2012年1月16日被告江成汉出具给原告刘忠国收条一份、工商银行个人业务凭证二张，三清山村镇银行转账回单一份，证明被告于2012年1月16日收到原告支付的145万元；其中25万元通过银行转账方式另外支付120万元系玉山三清山村镇银行贷款支付。2、被告于2014年9月8日向原告作出将145万元的股份转让为借资，待偿还银行贷款120万元后，归还差额25万元的事实；五、玉山三清山村镇银行《存款凭条》八张、刘忠国三清山村镇银行流水清单三页，证明两原告因支付其于2012年的120万元贷款利息，通过转账给被告吴梅英，由其向银行统一支付利息。2、两原告贷款的利息支付至2012年10月份；2012年11月份起按原告与被告的约定将145万元的投资款转为借资，利息由被告支付；六、2014年1月14日江燕《个人贷款借款合同》、《抵押合同》、《最高额保证合同》、借款凭据、江燕在三清山村镇银行贷款还款明细流水清单复印件各一份，证明被告江燕作为借款人向玉山三清山村镇银行借款250万元用于偿还原在银行的250万元借款（其中，被告江成汉、吴梅英向玉山三清山村镇银行借资130万元，原告刘忠国、李卫萍借款120万元）。2、两原告仍为该250万元借款提供抵押担保。3、经玉山县人民法院执行，于2018年12月28日通过原告之子刘人可转贷方式偿还了该银行原以江燕名义贷的120万元；七、实现担保物权申请书、玉山县人民法院（2015）玉民担特字第4号《民事裁定书》、玉山县人民法院（2015）玉执第264号《执行裁定书》各一份，证明因江燕未及时偿还贷款，玉山三清山村镇银行为实现江燕250万元贷款的债权，向玉山县人民法院提起执行；八、刘人可的《个人贷款借款合同》、《最高额抵押合同》、借据、贷款发放凭证、系统内转账凭证复印件各一份，证明两原告以其原来担保物房屋作为抵押，以其儿子刘人可名义向玉山三清山村镇银行借款120万元，用于偿还被告江燕作为借款人向玉山三清山村镇银行的借款250万元；经两原告同玉山三清山村镇银行充分协商以刘人可名义于2018年12月28日在三清山村镇银行所贷的120万元用于偿还江燕贷款本金765580元、利息434420元，剩余未偿还的1626855元予以核销。被告江燕、江成汉、吴梅英辩称：1、2012年1月份原告刘忠国预购被告江成汉在浙江冰溪实业有限公司20%股份中的5%股份，双方协商所转让5%股份的转让金为人民币145万元，并签订了协议书；2、原告刘忠国因缺少购买该股份的转让金，于2012年1月16日由两原告和被告江成汉夫妇共同以被告吴梅英的名义向三清山村镇银行贷款人民币220万元，其中两原告贷款120万元，分别提供抵押物和保证。贷款下来后，其中100万元直接转让原告刘忠国账户，后原告刘忠国于2012年1月17日又将该100万元作为股份出让金转给被告江成汉、于2012年1月20日转10万元给被告江成汉（江燕账户）、于2012年1月21日转15万元给被告江成汉（江南账户），加上贷款后留在吴梅英账户的20万元，原告刘国忠向被告江成汉共支付了股分转让金145万元；4、2014年1月份，由于原向三清山村镇银行贷款220万元未能偿还，而被告吴梅英年龄过大不让转贷，两原告和被告江成汉、吴梅英协商，以被告江成汉的女儿江燕名义转续贷，转续贷的金额是250万元，除偿还银行贷款220万元外，多出了30万元贷款，其中5万元归被告刘忠国使用，另25万元归被告江成汉、吴梅英使用。转续贷后，两原告和被告江成汉、吴梅英实际贷款125万元。该笔贷款虽然是以江燕名义转续贷，但实际贷款人和使用人仍为两原告和被告江成汉、吴梅英、；5、2014年9月8日，被告江成汉个人同意将刘忠国支付给其的145万元转让金，转为借款。并约定待三清山村镇银行的两原告的抵押物解押后还欠款25万元，该情况被告江燕、吴梅英不知情，也未得到被告江燕、吴梅英的认可；6、三清山村镇银行此后申请法院变卖拍卖两原告和被告江成汉、吴梅英抵押物以实现债权，被告江成汉、吴梅英夫妇的房屋拍卖价为180万元，后因两原告不同意变卖房产，通过与三清山村镇银沟通以转续贷的方式（以其儿子刘人可的名义）偿还了该笔贷款中的120万元本息。另外被告江成汉、吴梅英夫妇前后向银行支付了以前220万元贷款的利息和此后250万元转贷款的利息共计90万元。自2012年最初贷款220万元至房屋拍卖期间，被告江成汉、吴梅英一共向三清山村镇银支付了借款本息共计270万元。两原告的贷款金额为125万元，被告江成汉、吴梅英与两原告就向银行还的金额还需结算，双方结算多还少补；7、本案以追偿权起诉被告江燕是错误的，以被告江燕名义的贷款所贷的250万元借款来源于之前两原告与被告江成汉、吴梅英220万元的转贷，被告江燕不是贷款的实际使用人，两原告和被告江成汉、吴梅英仍是该笔贷款的实际使用人，两原告向银行所还的贷款是为其本人还款，无权向被告江燕追偿，请求法院驳回原告要求被告江燕承担责任的全部诉讼请求；8、本案实为投资款纠纷，对两原告所购买的5%股份的投资款145万元，被告江成汉同意返还给两原告，该145万元待郝冀南返还给我的时候，被告江成汉同意先返还给两原告；9、被告吴梅英二原告没有民间借贷关系，也没有投资款纠纷，该款也未用于家庭共同生活，与被告吴梅英无关。虽然被告吴梅英在三清山村镇银行贷款上有签名，只是与两原告存在共同贷款的行为，对两原告自己贷款的去向用途被告吴梅英不知情，请求法院驳回两原告对被告吴梅英的全部诉讼请求。被告江燕、江成汉、吴梅英向本院提供下列证据以证明其抗辩主张：一、2012年1月16日股权转让协议（复印件），证明2012年1月16日，原告刘忠国自愿投资人民币145万元占我在浙江冰溪实业有限公司20%股份中的5%；二、玉山县三清山村镇银行2012年1月16日贷款发放凭证、客户回单，证明为筹措投资款，原告二人和我夫妇二人向玉山县三清山村镇银行共同贷款人民币220万元（以我妻子吴梅英名义贷款，由二原告和我夫妇共同提供担保物担保，其中二原告贷款人民币120万元），该款到帐后同日转回原告刘忠国100万元；三、玉山县三清山村镇银行2014年1月8日和1月14日通用凭证，证明因二原告和被告江成汉夫妇共同于2012年1月16日贷款220万元到期转续货需要，由被告江成汉代为偿还银行贷款220万元并以江燕名义办理转续贷250万元手续，实际贷款人和贷款使用人是二原告和被告江成汉夫妇；四、中国工商银行2014年1月31日凭条，证明应原告刘忠国要求，被告通过银行转帐支付了贷款5万元，则转续贷后的贷款本金二原告和被告江成汉夫妇各为125万元；五、玉山县三清山村镇银行非分期贷款还款明细、通用凭证、客户回单，证明被告江成汉夫妇共偿还贷款利息人民币90万元，本金人民币180万元，共计偿还本息270万元。而二原告仅偿还本息120万元，二原告依返还被告江成汉多承担的贷款本息；六、玉山县人民法院（2015）玉执字第264号执行裁定书，证明二原告应为其向银行贷款本息承担偿还责任，二原告通过以其儿子刘人可名义转续贷方式继续以其财产为担保贷款，但被告江成汉夫妇的房屋却被法院依法拍卖执行；原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2012年1月份原告刘忠国预购被告江成汉在浙江冰溪实业有限公司20%股份中的5%股份，双方协商所转让5%股份的转让金为人民币145万元，并签订了协议书。2012年1月16日，原告刘忠国因缺少购买该股份的转让金，两原告和被告江成汉夫妇共同以被告吴梅英的名义向三清山村镇银行贷款人民币220万元，其中两原告贷款120万元，分别提供抵押物和保证。贷款下来后，其中100万元直接转让原告刘忠国账户，后原告刘忠国于2012年1月17日又将该100万元作为股份出让金转给被告江成汉、于2012年1月20日转10万元给被告江成汉（江燕账户）、于2012年1月21日转15万元给被告江成汉（江南账户），加上贷款后留在吴梅英账户的20万元，原告刘国忠向被告江成汉共支付了股分转让金145万元。2014年1月份，由于原向三清山村镇银行贷款220万元未能偿还，而被告吴梅英年龄过大不让转贷，两原告和被告江成汉、吴梅英协商，以被告江成汉的女儿江燕名义转续贷，转续贷的金额是250万元，除偿还银行贷款220万元外，多出了30万元贷款，其中5万元归被告刘忠国使用，另25万元归被告江成汉、吴梅英使用。转续贷后，两原告和被告江成汉、吴梅英实际贷款125万元。该笔贷款虽然是以江燕名义转续贷，但实际贷款人和使用人仍为两原告和被告江成汉、吴梅英。2014年9月8日，被告江成汉个人同意将刘忠国支付给其的145万元转让金，转为借款。并约定待三清山村镇银行的两原告的抵押物解押后还欠款25万元，该情况被告江燕、吴梅英不知情，也未得到被告江燕、吴梅英的认可。三清山村镇银行此后申请法院变卖拍卖两原告和被告江成汉、吴梅英抵押物以实现债权，被告江成汉、吴梅英夫妇的房屋拍卖价为180万元，后因两原告不同意变卖房产，通过与三清山村镇银沟通以以其儿子刘人可的名义转续贷偿还了该笔贷款中的120万元本息。本院认为，2014年1月份以被告江燕名义所贷的250万元是由两原告及被告江成汉、吴梅英所欠三清山村镇银行的贷款，两原告并未实际向三清山村镇银行偿还其本应当承担偿还义务的120万元借款，两原告仍是该250万元借款中的125万元的实际借款使用人，两原告之后以其儿子刘人可向三清山村镇银行所贷的120万元，实院上是用于偿还两原告本人所欠三清山村镇银行的本息125万元，两原告并未代被告江燕代偿了120万元贷款本息，故两原告向被告江燕追偿，没有事实依据，本院不予支持。被告江成汉同意将两原告投资款145万元转为借款发生在以被告江燕名义贷款250万元之后，且无证据证明经被告江燕同意，两原告与被告江成汉所达成的协议对被告江燕不具有法律约束力。两原告要求被告江成汉偿还借款25万元，符合又立约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，判决如下：一、由被告江成汉、吴梅英于本判决生效之日起十日内偿还给原告刘忠国、李卫萍借款人民币25万元；二、驳回原告刘忠国、李卫萍其他诉讼请求。案件受理费16690元，减半收取8345元，由被告江成汉、吴梅英负担2345元，由原告刘忠国、李卫萍负担6000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。审判员  吴小惠二〇一九年十二月三十一日书记员  罗静华