江西省赣州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0791民初1276号 原告（反诉被告）：赣州圣尼特遮阳科技股份有限公司，住所地：江西省赣州经济技术开发区金岭西路136号。 法定代表人：刘景泉，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴春燕、邓奕明，江西同圆律师事务所律师。 被告（反诉原告）：章贡区凯文墨设计装饰经营部，住所地：江西省赣州市章贡区锦江路22号中央城3号楼2-18号商铺。 经营者：柯小青，男，1973年6月3日生，汉族，住江西省九江市武宁县。 委托诉讼代理人：刘海华，江西一泓律师事务所律师。 原告（反诉被告）赣州圣尼特遮阳科技股份有限公司（以下简称“圣尼特遮阳公司”）与被告（反诉原告）章贡区凯文墨设计装饰经营部（以下简称“凯文墨装饰经营部”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）赣州圣尼特遮阳科技股份有限公司的委托诉讼代理人吴春燕、邓奕明、被告（反诉原告）章贡区凯文墨设计装饰经营部的委托诉讼代理人刘海华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）圣尼特遮阳公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告继续履行2018年1月25日原、被告签订的《装修装饰合同》；2.请求法院依法判令被告赔偿原告损失共计696000元；3.本案诉讼费、鉴定费由被告承担。事实与理由：原、被告于2018年1月25日就圣尼特办公楼一楼展厅装修签订了装修装饰施工合同，被告采取清包方式承包，工程人工费按实际面积330元/㎡，管理费50元/㎡结算，工程工期为75个工作日，从2018年1月25日至2018年4月20日止。被告在施工期间，多次提出要高调施工价格，原告未答应被告的无理要求，并要求按照双方签订的《装修装饰施工合同》付款，被告遂停止施工，经调解后进场复工。2018年4月18日，被告再次无故停工，且至今未再继续施工。在被告无故停工之前，原告依据工程进度已陆续向被告支付工程款共计220000元。2018年10月12日，赣州经济技术开发区人民法院依据原告申请，委托赣州东升工程造价咨询有限公司对案涉项目停工前的工程量及对应的工程款进行了工程造价鉴定，鉴定的装修工程造价为人民币237635.09元。根据原、被告签订的《装修装饰施工合同》第十条第六款约定“付款原则是根据实际施工进度，原告确保被告不垫资，过程付款为实际完成工作量的70%进度付款，被告不占用工程款”可知，原告实际支付的工程款，远远超过了被告实际完成工程量的70%，原告属于守约方。被告无故停工后，致使案涉工地一直无法开工，严重影响了原告的开业经营，损失严重，根据原、被告签订的《装修装饰施工合同》第六条第二款、第十条第六款的八项的约定“被告不能按期开工或者中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由被告承担。”“本项目竣工工期为2018年4月20日前，如延误至4月20日前，每延误一天，扣罚1000元；如果延误至4月30日后，每天扣罚2000元。”被告的行为属于严重违约行为，根据合同约定应赔偿原告相应损失。此外，被告未按施工规范施工，致使部分油漆腻子粉大面积脱落，造成原告施工底漆存在巨大的施工质量瑕疵隐患。 被告（反诉原告）凯文墨装饰经营部辩称，1.根据双方当事人签订的合同，原告支付工程款的时间为2018年1月25日支付2万元，2018年2月5日支付5万元，2018年2月15日支付7万元，2018年3月25日支付8万元，但原告实际支付工程款的时间及金额为2018年1月29日支付2万元，2018年3月22日支付12万元，2018年3月26日支付8万元，因此原告存在没有按照合同约定及时足额支付工程款，存在明显违约。2.本案涉案工程经法院委托，鉴定机构进行工程造价的鉴定，但被告对鉴定当中涉及的人工单价有异议，因为原、被告双方在签订合同时，对工程各单项的人工单价进行了约定。因此，被告认为应当根据双方约定的人工单价计算总工程量。 被告（反诉原告）凯文墨装饰经营部向本院提出反诉请求：1.判令解除反诉原、被告双方于2018年1月25日签订的《装修装饰施工合同》；2.判令反诉被告立即向反诉原告支付剩余工程款17635.09元；3.判令反诉被告立即向反诉原告支付二楼增加项目工程款3905元；4.判令反诉被告立即向反诉原告支付因停工造成的误工损失91911.73元；5.本案诉讼费用、鉴定费用由反诉被告承担。事实和理由：反诉原、被告双方于2018年1月25日签订《装修装饰施工合同》，由反诉原告对反诉被告公司办公楼展厅进行装修装饰。合同约定，采取清包方式，即由反诉被告提供全部施工材料，反诉原告负责人工。合同签订后，反诉原告进场施工。由于反诉被告存在未按合同约定支付工程款、提供设计图纸和材料等原因，导致工程一度停工。同时，由于反诉被告在合同约定之外，要求反诉原告负责门套安装、石膏线安装、护墙板油漆等应由反诉原告成品定制及安装的工作，并增加其他施工项目。在双方就增加事项协商未果的情况下，反诉被告拒绝提供相应施工材料，拒绝反诉原告进场施工，并拒绝就现有工程量与反诉原告进行结算。因反诉被告一度造成停工，且拒绝反诉原告进场施工，反诉原告于2018年5月4日向反诉被告发送律师函，要求解除《装修装饰施工合同》，提前结算。但是反诉被告拒绝与反诉原告结算，将工程交于他人施工。案涉工程虽经赣州东升工程造价咨询有限公司鉴定出装修工程造价为237635.09元，但实际完成工程量、产生工程款远不止这么多，且明显计算错误。其中，《全部工程量清单计价表》中在计算“B按合同约定内框面积计算合价”时，遗漏了合同约定的50元/m的管理费，应得金额373448.8元，从而得出“C按附件单价计算后乘下浮系数”为86.76％。以此进一步调整《实完成工程量清单计价表》，得“按合同价同比下浮后合计”为230704.83元、“管理费”为42632.13元、“人工及管理费造价合计”为2733.96元、“税金”为8200.11元，最终得出“含税造价合计”为281537.07元。反诉被告多次停工、拒绝反诉原告进场施工，显然构成违约，依法应当承担反诉原告的误工损失。 原告（反诉被告）圣尼特遮阳公司辩称，1、反诉被告与反诉原告签订的《装修装饰施工合同》合法有效，且根据该合同第六条第四款约定，反诉原告属于违约方，其向反诉被告邮寄律师函要求解除案涉施工合同无效。2、依据《圣尼特办公楼展厅装修工程造价鉴定意见书》和反诉被告与反诉原告签订的《装修装饰施工合同》可认定，反诉被告已依据合同约定向反诉原告支付了足额装修工程款，属于守约方，反诉被告无需支付反诉原告诉请的误工损失。反诉原告认为《圣尼特办公楼展厅装修工程工程造价鉴定意见书》鉴定结果有误，却未提供有效证据，应不予认可。3、反诉被告已按照合同约定提供了设计图纸、施工材料，反诉原告无理要求突破合同约定，增加施工费，并擅自停工。反诉原告无故停工后，反诉被告对其进行了合理催告，并要求其尽快复工。 经审理查明，2018年1月25日，圣尼特遮阳公司与凯文墨装饰经营部签订《室内装饰工程施工合同》，合同约定由凯文墨装饰经营部负责装修圣尼特遮阳公司地点位于金岭路136号办公楼展厅装修，工程建筑面积为1000㎡，工程户型结构为框架，工程承包采取方式为清包，双方商定本工程工期75个工作日，乙方按时、保质、保量完成全部已报价施工及安装项目。即自2018年1月25日起至2018年4月20日。工程价款及结算：工程预付款，付款按补充说明。违约责任：见备注补充违约责任。合同补充约定，工程按实际面积（套内）人工费330/㎡结算，不包含所有材料及辅材，管理费按50元/㎡；付款方式的原则为按实际完成工作量的70%进度付款，并约定按进场天数应支付的工程款金额；项目竣工日期为2018年4月20日前，如果提前至3月3日完，甲方（圣尼特遮阳公司）奖励乙方（凯文墨装饰经营部）贰万元。如果延误至4月20日之后，每延误一天，扣罚1000元，如果延误至4月30日之后，每天扣罚2000元/天等。圣尼特遮阳公司于2018年1月29日、2018年3月22日、2018年3月26日分别转给凯文墨装饰经营部2万元、12万元、8万元，共计22万元。2018年4月17日，凯文墨装饰经营部停止施工。赣州东升工程造价咨询有限公司于2019年3月10日出具赣东升基字[2019]第52号《圣尼特办公楼展厅装修工程造价鉴定意见书》，鉴定意见为圣尼特展厅装修工程造价为人民币237635.09元。 以上事实，由原、被告陈述以及经当庭质证的原告企业信息、被告个体工商户信息、经营者信息、《室内装饰工程施工合同》、《江西省赣州市工装类统一预算单》、设计变更计价清单、付款凭证、《圣尼特办公楼展厅装修工程造价鉴定意见书》、现场照片、律师函、邮件信息、微信聊天记录、工作联系函、施工进度表、通话记录等证据证实，并相互佐证，足以认定。 本院认为，本案系因原、被告履行室内装饰工程合同引起的装饰装修合同纠纷。原、被告经协商一致签订的《室内装饰工程施工合同》，系双方真实意思表示，内容合法有效,双方应当按照合同约定全面履行义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原、被告约定项目竣工日期为2018年4月20日前，但章贡区凯文墨设计装饰经营部于2018年4月17日停工退场，未完成装修，构成违约，依法应承担相应的违约责任。圣尼特遮阳公司要求继续履行《室内装饰工程施工合同》的诉请，符合法律规定，本院予以支持。圣尼特遮阳公司要求凯文墨装饰经营部赔偿损失696000元的诉请，本院结合本案案涉合同的履行情况及违约责任等，酌定赔偿损失为20000元。凯文墨装饰经营部要求解除《装修装饰施工合同》的反诉请求，因不符合法律规定，本院不予支持。凯文墨装饰经营部要求圣尼特遮阳公司支付剩余工程款61537.07元的反诉请求，因工程尚未履行完毕，且圣尼特遮阳公司已按约定比例支付工程款，该诉请证据不足，本院不予支持。凯文墨装饰经营部要求圣尼特遮阳公司支付二楼增加项目工程款3905元及误工损失91911.73元的反诉请求，因证据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定,判决如下: 一、被告（反诉原告）章贡区凯文墨设计装饰经营部继续履行与原告（反诉被告）赣州圣尼特遮阳科技股份有限公司于2018年1月25日签订的《室内装饰工程施工合同》； 二、被告（反诉原告）章贡区凯文墨设计装饰经营部赔偿原告（反诉被告）赣州圣尼特遮阳科技股份有限公司损失计20000元； 三、驳回原告（反诉被告）赣州圣尼特遮阳科技股份有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回被告（反诉原告）章贡区凯文墨设计装饰经营部的反诉请求。 案件本诉受理费10760元，由原告（反诉被告）赣州圣尼特遮阳科技股份有限公司负担10450元，由被告（反诉原告）章贡区凯文墨设计装饰经营部负担310元，案件反诉受理费1724元，由被告（反诉原告）章贡区凯文墨设计装饰经营部负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审 判 长 刘 炎 军 人民陪审员 周 黎 生 人民陪审员 廖 优 萍 二〇一九年十二月二日 代理书记员 欧阳明明