江苏省启东市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0681民初8547号原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司启东支行，住所地启东市汇龙镇和平中路527号。负责人：朱宇峰，该行行长。委托诉讼代理人：金堃睿，上海福湾律师事务所律师。被告：姚宇，女，1978年11月9日生，汉族，住江苏省启东市。被告：崔浩峰，男，1971年10月27日生，汉族，住呼和浩特市赛罕区。被告：启东拓普文化传播有限公司，住所地江苏省启东市汇龙镇江海北路1198号。法定代表人：陈凯。被告：陈凯，男，1983年12月17日生，汉族，住江苏省启东市。被告：陈丽娟，女，1987年12月12日，汉族，住江苏省淮安市清河区。被告：龚钰斌，男，1978年9月9日生，汉族，住上海市普陀区。被告：江蓓，女，1979年11月12日生，汉族，住上海市普陀区。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司启东支行（以下简称张家港商业银行启东支行）与被告姚宇、崔浩峰、启东拓普文化传播有限公司、陈凯、陈丽娟、龚钰斌、江蓓金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张家港商业银行启东支行的委托诉讼代理人金堃睿、被告崔浩峰到庭参加诉讼。被告姚宇、启东拓普文化传播有限公司、陈凯、陈丽娟、龚钰斌、江蓓经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告张家港商业银行启东支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告姚宇支付贷款本金140万元，支付利息23789.09元（计算至2019年11月13日），并以140万元为基数，自2019年11月14日起至实际还款日以年利率13.95%计算逾期利息并计算复利。支付律师费28000元。2、判令被告崔浩峰、启东拓普文化传播有限公司、陈凯、陈丽娟、龚钰斌、江蓓在上述贷款本息及实现债权费用范围内承担连带清偿责任。3、判令原告在上述贷款本息及实现债权费用范围内对被告龚钰斌、江蓓提供的抵押物（位于上海市的房产）享有优先受偿权。4、诉讼费用由七被告承担。事实和理由：2017年8月22日，原告与被告姚宇签订最高额借款合同，与被告崔浩峰、启东拓普文化传播有限公司、陈凯、陈丽娟、龚钰斌、江蓓签订最高额担保保证合同，与被告龚钰斌、江蓓签订最高额抵押担保合同。被告姚宇向原告借款140万元，借期自2018年10月23日至2019年10月22日，以年利率9.3按月付息到期还本，未按约付息则以年利率13.95%计算逾期利息及复利。约定被告崔浩峰、启东拓普文化传播有限公司、陈凯、陈丽娟、龚钰斌、江蓓为贷款本息及实现债权费用承担连带保证责任，被告龚钰斌、江蓓为贷款本息及实现债权费用以名下房屋向原告设立抵押担保。2018年10月23日，原告按约向被告姚宇指定账户发放贷款，现该笔贷款已到期。截止2019年11月13日，被告姚宇尚欠贷款本金140万元，利息23789.09元，合计1423789.09元。原告多次催要，被告拒不归还，原告为维护合法权益，故诉至法院。被告崔浩峰辩称：借款是事实。原告提供的合同上的字都是我们自己在场签的，但是款项实际是用于龚钰斌、江蓓买房。为此，他们二人还出具了一份借款说明，说明了该借款产生的任何法律纠纷均由其夫妻二人负责。因此，本案债务应由龚钰斌、江蓓负担。被告姚宇、启东拓普文化传播有限公司、陈凯、陈丽娟、龚钰斌、江蓓未应诉答辩。本院经审理认定事实如下：2017年8月22日，原告与被告姚宇签订《最高额借款合同》（合同编号：农商行高借字[2017]第42340号）一份。合同约定原告在最高额度150万元内，自2017年8月22日起至2020年8月21日止，为被告姚宇提供借款。在上述借期内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等，以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。同时约定结息，到期还本。结息日为每月的20日。借款人违反合同约定义务的，贷款人有权对借款人逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按本合同贷款利率的150%（即年利率13.95%）计收逾期利息，直至本息清偿为止。借款人不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，贷款人有权就未付部分从应付息的次日起按本合同贷款利率的150%（即年利率13.95%）计收复利，直至本息清偿为止。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或非诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。双方还对其他相关事项作了约定。2017年8月22日，原告作为债权人与债务人姚宇、保证人启东拓普文化传播有限公司签订《最高额保证担保合同》。同日，原告作为债权人与债务人姚宇、保证人崔浩峰、陈凯、陈丽娟、龚钰斌、江蓓签订《个人最高额保证担保合同》两份担保。合同均约定保证人对姚宇与债权人签订的上述《最高额借款合同》提供保证担保，被担保的主债权本金最高金额为1500000元，担保的范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于律师代理费等）。保证方式为连带责任保证。同日，原告作为抵押权人与抵押人龚钰斌、江蓓、债务人姚宇签订《最高额抵押担保合同》并办理了抵押权登记。合同约定抵押人龚钰斌、江蓓以龚钰斌名下位于上海市普陀区房屋为姚宇在2017年8月22日起至2020年8月21日止，与原告发生的最高余额为2436300元内的债务自愿提供抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于律师代理费等）。2017年8月22日，各被告作为乙方分别向作为甲方的原告张家港商业银行启东支行出具了送达地址确认书，被告姚宇、崔浩峰确认的送达地址为启东市汇龙镇人民中路东方明珠2910室；被告启东拓普文化传播有限公司确认的送达地址为启东市汇龙镇江海北路1198号。被告陈凯、陈丽娟确认的送达地址为启东市爱新村十六组88号；被告龚钰斌向原告张家港商业银行启东支行出具了文书送达地址确认书，确认的送达地址为上海市普陀区。2018年12月3日，被告江蓓向原告张家港商业银行启东支行出具了文书送达地址确认书，确认的送达地址为上海市普陀区。上述地址确认书约定双方之间的银行业务发生争议，导致甲方提起仲裁或诉讼，包括但不限于诉前保全、一审、二审、再审、执行阶段，各方均同意仲裁机构或受理争议的人民法院将上述乙方确认的送达地址及联系方式作为仲裁或诉讼、执行文书送达地址及联系方式。但甲方应向仲裁机构或法院准确告知本确认签署后争议处理前最后一次乙方书面通知变更的送达地址或联系方式。如在仲裁或诉讼后，乙方向受案仲裁机构或法院提交新的仲裁或诉讼文书送达地址确认书的，则以该新的确认文书为准。如果乙方送达地址及联系方式发生变更，乙方应及时以书面方式通知甲方；该变更通知自到达甲方后生效。乙方未及时通知甲方的，应自行承担相应的后果。甲方、相关仲裁机构或法院按乙方确认的上述送达地址及联系方式向乙方送达文件、资料、诉讼或执行文书等，均视为有效送达。如乙方地址或联系方式变更未通知甲方的，则按原地址或联系方式或联系方式送达，视为有效送达。原告在甲方处签字，各被告分别在乙方处签字。另查明，2018年10月23日，被告姚宇与原告根据《最高额借款合同》（合同编号：农商行高借字[2017]第42340号）签订贷款凭证，原告同意向被告姚宇出借款项1400000万元，贷款用途为借新还旧，贷款年利率为9.3%，到期日为2019年10月22日。还款方式为按月结息，到期一次还本。被告姚宇按约还款直至2019年8月21日，后陆续归还部分欠款，截止2019年11月13日，被告姚宇尚欠原告本金140万元，利息11211.67元，罚息12477.5元，复息99.92元。另查明，张家港商业银行启东支行为本案花去律师费用28000元。上述事实，由原告张家港商业银行启东支行提供的《最高额借款合同》、《最高额保证担保合同》、《个人最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、不动产登记证明、抵押财产清单、贷款凭证、送达地址确认书、还款计划、还款明细、法律服务合同、代理费发票、被告的身份证复印件等及到庭当事人在庭审中的陈述等证据予以证实。本院认为，原告张家港商业银行启东支行与被告姚宇签订的《最高额借款合同》、与被告启东拓普文化传播有限公司签订的《最高额保证担保合同》、与姚宇、保证人崔浩峰、陈凯、陈丽娟、龚钰斌、江蓓签订的《个人最高额保证担保合同》，与龚钰斌、江蓓签订的《最高额抵押担保合同》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应按约定履行义务。原告已按约向被告姚宇发放了贷款，依约享有向债务人追索借款本息的权利。被告姚宇借款后未能按约还款应当承担相应的民事责任。故原告要求被告姚宇归还借款本息依法有据，本院予以支持。被告崔浩峰等未依约履行保证责任，亦构成违约，故原告要求承担连带清偿责任依法有据，本院予以支持。关于被告崔浩峰抗辩借款系被告龚钰斌、江蓓实际使用，与姚宇无关，应由龚钰斌、江蓓负责还款。本院认为，姚宇向原告借款后，将款项再出借给他人，不影响原告向姚宇主张权利，故对其抗辩不予支持。被告龚钰斌、江蓓以龚钰斌名下的坐落于上海市普陀区房屋为被告姚宇的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告要求对该抵押物享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。原告主张的律师费28000元，该费用并未超过当地律师行业收费标准，依约应由被告承担。被告姚宇、启东拓普文化传播有限公司、陈凯、陈丽娟、龚钰斌、江蓓经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系其对自身诉讼权利的处分，不碍本院在查明事实的基础上依法缺席判决，因其不到庭参加诉讼可能导致的不利法律后果，应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姚宇向原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司启东支行偿还借款本金1400000元、利息23789.09元（计算至2019年11月13日），并支付自2019年11月14日起至实际还款之日止以借款本金1400000元为基数，按照年利率13.95%计算的逾期利息及复利。二、被告姚宇向原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司启东支行支付律师费用28000元。以上两项限被告姚宇在本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。三、被告崔浩峰、启东拓普文化传播有限公司、陈凯、陈丽娟、龚钰斌、江蓓对被告姚宇的上述债务承担连带清偿责任。四、原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司启东支行在上述贷款本息及实现债权费用范围内对被告龚钰斌、江蓓名下的坐落于上海市普陀区房屋享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取8933元（原告已预交），由七被告共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费17866元（该院开户行户名：江苏省南通市中级人民法院；开户银行：中国银行南通市濠南路支行；账号：46×××65）。审 判 员 朱永美二〇一九年十二月十日法官助理 江明霞书 记 员 沈丹丹