安徽省濉溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0621民初4681号 原告：陈芹，女，1965年4月14日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：杨超,安徽胜方律师事务所律师。 被告：陈东，男，1971年2月11日出生，汉族，住安徽省濉溪县。 委托诉讼代理人：李海生，安徽礼乐律师事务所律师。 第三人：陈军，男，1964年10月2日出生，汉族，住濉溪县。 委托诉讼代理人:黄国华,安徽礼乐律师事务所律师。 原告陈芹与被告陈东、第三人陈军共有纠纷一案，本院于2019年9月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈芹及其委托诉讼代理人杨超，被告陈东及其委托诉讼代理人李海生，第三人陈军及其委托诉讼代理人黄国华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈芹向本院提出诉讼请求：1.判令对原告父母位于濉溪镇老城被拆迁补偿的房地产进行合法分割，即原告应当得到拆迁补偿财产的三分之一，价值为383177元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原被告系姐弟关系，其父母陈维荣、刘允平分别于2017年5月、2019年4月病故，子女分别为长子陈军、长女陈芹、次子陈东，原告父母在有一处房地产，建筑面积为279.57㎡，土地面积219.38㎡。2015年9月21日，被告私自与濉溪县房屋征收办公室签订上述房产的房屋征收补偿协议，补偿房屋三套，原告与被告多次协调分割上述财产，被告拒绝。上述房产作为父母遗产，属于三个儿女共同所有，虽未分割但该房屋已拆迁，应预留原告的份额，为维护原告合法权益，具状起诉。 陈东辩称，案涉拆迁的房屋是陈东与父母共有，继承遗产应先分家析产，陈东对父母进了主要赡养义务应多分；案涉拆迁房屋补偿的搬迁补助、安置费用不应作为遗产处理，陈芹对父母未尽赡养义务，未参加父亲陈维荣葬礼，母亲葬礼时候吵闹，分配遗产时应少分。 陈军辩称，同意陈东的答辩意见，另补充本案案由为共有权纠纷，陈芹应当证明对涉案房产享有共有权，双方父母在世时，已对拆迁补偿的房屋进行了分配；如果按照遗产继承处理应先分出陈东、陈军享有共有权部分；陈芹在其父亲去世时候没按照习俗参加葬礼，违背公序良俗，未对父母尽赡养义务，如果按照遗产继承处理本案，原告应当少分或者不分遗产，请法庭依法裁决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1.居委会出具的证明，拟证明陈芹与陈维荣、刘允平的关系，以及涉案拆迁房屋的所有权系陈维荣、刘允平所有；陈东、陈军对该证据真实性无异议，认为是父母的宅基地；本院认为，该证明内容中陈维荣与刘允平是夫妻，育有二子一女，分别是陈军、陈东、陈芹，涉案房屋拆迁前的宅基地是陈维荣、刘允平分得的，该部分内容与当事人陈述相互印证，予以采信。 2.房屋征收补偿协议，拟证明涉案房屋拆迁补偿的具体数额及陈芹作为继承人，应当分得的拆迁补偿款；陈东、陈军对该证据本身无异议，但认为房产证载明的面积与征收补偿协议中载明的不一致，房屋层数及配房均发生变化，是陈东与父母共有，拆迁补助费，临时安置费已经花掉；本院认为，该征收补偿协议具有真实性，是2015年9月，陈维荣、刘允平在世时，陈东与濉溪县房屋征收安置办公室签订，选择了房屋产权调换的补偿方式，分得了3号楼402室、602室，8号楼1201室房屋及拆迁补助费等款项。 3.陈芹购买丧葬物品的销货清单、自书上礼记录，拟证明陈芹母亲去世时，陈芹上礼1000元及购买丧葬物品情况，陈芹对母亲尽了赡养义务；陈东、陈军认为该证据形式不合法，不能证明陈芹对母亲尽了赡养义务，陈芹参加母亲刘允平葬礼属实；本院认为该证据中的销货清单虽然不是正式发票，但是，陈芹母亲去世，作为女儿购买丧葬物品，符合本地习俗及生活常理，能与销货清单相互印证，而且陈东、陈军均认可陈芹参加了母亲葬礼，对此部分内容予以采信。 4.淮北矿工总医院住院一日清单2张，拟证明陈芹父亲陈维荣2011、2017年住院期间，陈芹支付医药费情况；陈东、陈军认为不能证明是陈芹缴纳治疗费，没有结算票据；本院认为，该清单具有真实性，能证明陈维荣住院治疗的情况。 5.照片一张，拟证明涉案房屋拆迁之前状况；陈东、陈军认为，照片不能反映涉案房屋的真实状况；本院认为，照片具有真实性，能证明原被告家人等拍摄合影，但是，从照片中不能反映出房屋的全貌。 6.征收安置补偿测算表、濉私房字第××号档案资料各1份，拟证明房屋征收补偿范围、项目、测算标准房屋登记状况与征收时状况发生变化；陈芹认为房屋拆迁时，确实增加了一部分，是在原房产的范围内，增加部分未办理与陈东共有，仍是父母所有，土地是父母分配的土地；本院认为，该两份证据能证明办理房屋产权证明与拆迁时房屋的变化情况，房屋后来进行加建。 7.李怀荣、赵中英、郭立伍、谷爱英、李卫芳的调查笔录各1份、张建自书证明1份，拟证明案涉拆迁房屋系陈东与父母陈维荣、刘允平共有，陈东、陈军对父母尽了主要赡养义务，陈芹对父母没有尽赡养义务，没有参加父亲陈维荣的葬礼，在参加母亲刘允平葬礼时吵闹；陈芹认为证人没有出庭作证，房子增加部分是谁盖的不能凭证人证言证明，具体谁出钱邻居不了解，应凭借购买材料清单证实，从赵中英、郭立伍身份信息看，不能证明与原被告是邻居关系，是否参加葬礼和分配财产没有关联性；本院认为，对调查笔录、证言中相互印证的部分予以采信，即陈东一直与父母一起居住生活，对父母尽了主要赡养义务，陈芹相较于陈军对父母尽了较少的赡养义务，陈芹没有参加陈维荣的葬礼，参加刘允平葬礼时与陈东、陈军产生矛盾。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，审理查明，陈芹、陈东、陈军系同胞兄弟姐妹关系。陈维荣、刘允平是陈芹、陈东、陈军的父母，陈维荣于2017年5月5日因病去世，刘允平于2019年4月7日因病去世。陈芹、陈军结婚后均另行单住，陈东与父母一起居住，照顾陈维荣、刘允平的日常生活，对父母尽了主要的赡养义务；陈维荣、刘允平的丧事由陈东、陈军负责办理，陈芹未参加陈维荣的丧礼，陈军、陈芹不与父母居住在一起，相较于陈东对父母尽的赡养义务较少，陈芹出嫁后，与父母关系不睦，相较于陈军对父母尽的赡养义务较少。1991年9月，位于濉溪县职高东侧房屋办理产权登记，登记所有人为刘允平，房屋所有权证为濉私房字第××号，载明共有权人为陈维荣，北屋4间，层数1屋，面积81㎡，西屋2间，层数1层，面积35㎡。涉案房屋于2002年加建配房，2010年加建主房。陈维荣去世后，未实际取得补偿安置房，刘允平、陈芹、陈东、陈军对陈维荣的遗产未进行分配。 2015年9月21日，因棚户区改造，陈东与濉溪县房屋征收安置办公室签订《房屋征收补偿协议》，濉溪县房屋征收安置办公室对上述房屋进行了拆迁。《房屋征收补偿协议》载明：第一条被征收房屋现状：（一）房屋所在地点职高东，建筑面积279.57㎡，房屋的用途住宅，主房面积191.70㎡，结构砖混，层数二层。配房面积23.37/64.5，结构砖混/砖木，层数一层。（二）附属物及构筑物、装潢情况：乙方已签字确认。（三）土地面积219.38㎡（价格1049元/㎡）。第二条房屋征收补偿选择房屋产权调换方式。第四条被征收房屋产权调换补偿方式：（一）产权调换：产权调换安置面积是根据你的土地补偿230129.62元，房屋补偿215947.50元，附属物、构筑物及装潢补偿115020.5元，合计金额561097.62元，按您选择高层安置房的成本均价折算安置面积即高层294.75平方米（高层安置房成本价1903.63元/㎡，对应楼层市场价3600元/㎡）。所选安置房：2、南关新区二期高层3号楼402房号，85.83㎡，6号楼602房号，85.83㎡，8号楼1201房号，122.48㎡，差价294.14×1903.63=559933.73，561097.62-559933.73=1163.89元（余）。5、应发放金额：（1）搬迁补助费2795.7元。（2）临时安置补助费58709.7元（期房30个月，被征收人自行解决周转用房。（4）奖励27957.00元。小计89462.4元。6、综合结算，该房得294.14平方房屋，余90626.29元。涉案房屋拆迁后，陈东及其母亲刘允平一直租房居住，后搬入拆迁分得的房屋402号房居住，直至刘允平去世。 综合双方的诉辩主张，本院认为，本案的争议焦点为：1、本案的案由为共有纠纷还是继承纠纷？2、陈维荣、刘允平的遗产有哪些，如何分配？ 关于焦点1，本案立案案由为共有纠纷，但是，经审理查明，陈芹、陈东、陈军争议的是对基于原位于濉溪县，产权证号为濉私房字第××号的房产拆迁补偿安置的房屋及补偿款项的分割问题，陈维荣、刘允平生前，陈东即与濉溪县房屋征收安置办公室签订《房屋征收补偿协议》，选择了安置房及领取了补偿款，原房屋被拆迁，安置的房屋未实际取得，刘允平生前领取了补偿款，实际取得了安置调换的三套房屋，并入住3号楼402室，后刘允平去世。陈芹诉求的实质是继承父母死亡时遗留的三套安置房及补偿款，故，本案的案由应改为继承纠纷。 关于焦点2，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。陈维荣与刘允平共同拥有位于濉溪县，产权证号为濉私房字第××号的房产一处，该房产系陈维荣与刘允平的夫妻共同财产，2015年9月21日，因棚户区改造，上述房屋拆迁，基于物权而产生的拆迁补偿仍是陈维荣与刘允平的共同财产。陈维荣去世后，其继承人未对陈维荣的遗产进行继承，2019年4月，刘允平去世，因拆迁所得的搬迁补助费、临时安置补助费、奖励等款项，已于刘允平生前发放，陈芹未提供证据证明刘允平去世时留有上述款项，故，陈维荣、刘允平的遗产为拆迁安置所得的南关新区二期高层3号楼402、602号房及8号楼1201号房。陈东辩称，涉案房屋加建部分是陈东出资加建，是其与父母共有，母亲刘允平生前已将涉案房屋分配，但是，未提供证据予以证明，不予采信。 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。陈维荣、刘允平生前与陈东一起生活，陈东照顾父母的日常生活，父母丧事由陈东、陈军负责办理，陈东对父母尽了主要赡养义务，在分配遗产时应当多分，陈军成家另住，对父母尽的赡养义务少于陈东，陈芹结婚后另住，陈维荣、刘允平生前，双方关系不睦，对父母尽的赡养义务少于陈军，因此，陈军、陈芹应当少分或者不分。结合本案的实际情况，本院酌定，遗产即拆迁所得的294.14平方房屋，陈东享有3/6份额，陈军享有2/6份额，陈芹享有1/6份额。陈芹、陈东、陈军认可涉案房屋的价值按照补偿协议上的价格确定，不申请评估，陈芹应享有的房屋份额已被陈东、陈军分配，故，涉案房屋的价值应按照《房屋征收补偿协议》中载明的对应楼层市场价3600.00元/㎡计算，三套房屋价值1058904元（294.14㎡×3600.00元/㎡），其中陈芹应继承176484元（1058904元×1/6），陈东应继承529452元（1058904元×3/6），陈军应继承352968元（1058904元×2/6）。涉案房屋已由陈东、陈军自行分配，陈军分得8#1201号房（122.48㎡），陈东分得3#402号（85.83㎡）、602室房（85.83㎡）；因此，陈东应支付给陈芹88524元（85.83㎡×2×3600元/㎡-529452元），陈军应支付给陈芹87960元（122.48㎡×3600元/㎡-352968元）。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原位于濉溪县，产权证号为濉私房字第××号的房产拆迁补偿安置的位于濉溪县南关新区房屋属被告陈东所有，南关新区二期高层8号楼1201号房屋属第三人陈军所有； 二、被告陈东于本判决生效之日起十日内给付原告陈芹88524元； 三、第三人陈军于本判决生效之日起十日内给付原告陈芹87960元； 三、驳回原告陈芹的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7048元，由原告陈芹负担3248元，由被告陈东负担2400元，由第三人陈军负担1400元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  张勤爱 人民陪审员  杨李梅 人民陪审员  李 凯 二〇一九年十二月二十九日 书 记 员  马 悦 附：相关法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。