安徽省岳西县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0828民初2438号 原告：李叶苗，男，1969年9月3日出生，汉族，住安徽省岳西县。 委托诉讼代理人：吴宪斌，岳西县天堂镇法律服务所法律工作者。 被告：岳西县三华新型建材制品有限公司，住所地安徽省岳西县莲云乡关畈村板桥组。 法定代表人：胡建设。 被告：胡建设，男，1956年2月17日出生，汉族，住安徽省岳西县。 被告：胡应灿，男，1979年6月23日出生，汉族，住安徽省岳西县。 上述三被告共同委托诉讼代理人：丁松苗，安徽丁松苗律师事务所律师。 原告李叶苗与被告岳西县三华新型建材制品有限公司（以下简称三华建材公司）、胡建设、胡应灿民间借贷纠纷一案,本院于2019年8月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李叶苗的委托诉讼代理人吴宪斌，被告胡建设、被告三华建材公司法定代表人胡建设及三被告共同委托诉讼代理人丁松苗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李叶苗向本院提出诉讼请求：1、判令三被告立即连带清偿原告借款本金663375元及利息，利息按月利率2％自2014年12月31日起计算至款清之日止，暂定金额为756247.5元（663375元×2％×57个月）；2、由被告负担本案诉讼费用。事实与理由：截止2014年12月31日，被告胡建设、胡应灿以被告胡建设经营的砖厂财产为抵押物向原告李叶苗借款663375元，同时承诺该借款月息两分，于2014年农历腊月15日（阳历2015年2月3日）前还清。期满后被告无力还款，2016年12月22日，三被告向原告申请延期还款并明确被告三华建材公司直接加入该笔借款债务，月息两分，三被告承诺2017年12月30日前还清一半本息，2018年12月30日前还清全部本息。上述事实，立有字据，三被告均在借款人处签名或盖章。借款期满至今，原告出借款项本息经多次确认、延期，三被告均未按约定还本付息。原告认为，合法的民间借贷关系应受法律保护，被告三华建材公司构成债的加入，案涉利息约定明确，符合法律及相关司法解释规定，三被告对原告借款本息负有连带清偿之责。原告多次催讨未果，故而成诉，望判如所请。 庭审中，李叶苗增加诉讼请求：确认原告与被告胡建设涉及的砖厂抵押行为有效，原告有权在砖厂拍卖、变卖折价款项中优先受偿。 三华建材公司、胡建设、胡应灿共同辩称，原告诉状所述事实和理由与实际情况不符：第一，三被告没有在2014年12月31日借款663375元；第二，欠条中双方并未约定利息；第三，该欠款实为案外人胡应亮所欠，原告应向案外人胡应亮主张权利；第四，原告于2014年之后陆续从胡建设开办的三华建材公司砖厂拉砖，欠付砖款282369元，若法庭认定胡建设要付连带偿还责任，则请求将原告所欠胡建设开办的三华建材公司砖厂砖款予以冲抵。 本院经审理认定事实如下：李叶苗与胡建设系朋友关系，李叶苗系安徽天隆建筑有限公司总经理，胡建设与胡应灿系亲房兄弟。2014年，胡建设因要偿还岳西农村合作银行贷款，向李叶苗借款周转。2014年4月21日，李叶苗通过个人岳西农村合作银行账户向胡建设汇款110万元，同日，通过其公司财务人员储敬华岳西农村合作银行账户网上转账汇款40万元给胡建设，两笔借款共计150万元。胡建设采用还陈贷借新贷的方式，在用李叶苗借款偿还岳西农村合作银行贷款后，又从岳西农村合作银行贷款150万元，该款由岳西农村合作银行汇入案外人胡应亮账户。案外人胡应亮在收到150万元后，将100万元汇给胡建设，胡建设用于偿还了李叶苗借款100万元，余下50万元胡应亮转借给他人，没有汇给胡建设用于偿还李叶苗借款。2014年12月31日，在李叶苗要求下，胡建设、胡应灿（案外人胡应亮哥哥）共同向李叶苗出具欠（借）条一份，内容为：“今欠到李叶苗人民币陆拾陆万叁仟叁佰柒拾伍元整（￥663.375.00元），欠款人：胡建设、胡应灿2014年12月31日”，胡建设同时在欠条左下方手写注明：“自2014年农历腊月十五日还清，将胡建设砖厂做为抵押”。后胡建设、胡应灿均未偿还借款。2016年12月22日，胡建设、胡应灿在原欠（借）条下方空白栏加注以下内容：“此款是借款，此复印件与原件一致，利息按月息贰分计算。还款时间2017年12月30日前还一半，2018年12月30日前还清（含利息），借款人：胡建设、胡应灿2016年12月22日，”三华建材公司在借款人处加盖了公司印章。后胡建设、胡应灿、三华建材公司均仍未偿还借款，李叶苗催要未果，提起本案诉讼。 上述事实，由原告提交的安徽岳西农村合作银行汇款凭证、网上转账汇款电子回单、欠（借）条、问话笔录及当事人当庭陈述在卷佐证，可以认定。 本院认为,债是按照合同的约定或者法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者法律的规定履行义务。依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，胡建设借李叶苗150万元用于偿还岳西农村合作银行贷款，李叶苗依约支付借款150万元，胡建设在只偿还了100万元，下欠50万元没有偿还的情形下，在李叶苗要求下，双方在结算了前期借款利息后，胡建设、胡应灿共同向李叶苗出具了欠（借）条，双方之间的民间借贷关系依法成立。胡应灿虽没有借款，但在李叶苗要求下，与胡建设共同向李叶苗出具欠（借）条，在欠（借）条欠款人处签字，构成债的加入，依法应对借款本息承担共同偿还责任。胡应灿主张其并没有向李叶苗借款，依法不应对案涉债务承担共同偿还责任的抗辩意见，于法无据，本院不予采纳。胡建设系三华建材公司法定代表人，三华建材公司于2016年12月22日在胡建设、胡应灿出具的欠（借）条下方借款人处加盖了公司印章，亦应视为三华建材公司加入到案涉债务，依法亦应对借款本息承担共同偿还责任。胡建设仅在欠（借）条上注明将胡建设砖厂做为抵押，双方并未签订书面抵押合同，未对抵押的具体内容做出明确约定，属约定不明，且未办理抵押登记，故李叶苗主张有权在胡建设砖厂拍卖、变卖折价款项中优先受偿，于法无据，本院不予支持。胡建设、胡应灿虽在2014年12月31日出具欠（借）条时没有注明利息约定，但胡建设在庭审中认可出具条据时口头约定利息按月利率2％计算，且在2016年12月22日在欠（借）条上加注内容中进行了追认，故本院确认双方约定借款月利率为2％。胡建设要求将李叶苗在其砖厂所欠砖款在本案中一并冲抵所欠借款，因双方并未就此协商一致，因属不同的法律关系，故在本案中不予处理。 案经调解未果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定,判决如下: 一、被告岳西县三华新型建材制品有限公司、胡建设、胡应灿于本判决生效之日起三十日内偿还原告李叶苗借款本金663375元及利息（自2014年12月31日起按月利率2％计算至实际付清之日止）； 二、驳回原告李叶苗的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17577元，由被告岳西县三华新型建材制品有限公司、胡建设、胡应灿负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长 傅 彬 人民陪审员 申 健 人民陪审员 王国庆 二〇一九年十二月十九日 书 记 员 胡婷云 附:相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十八条第一款借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。