文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0120民初8210号原告：赫章县远辉建筑材料租赁站，经营场所贵州省毕节市赫章县白果镇西屯街上，统一社会信用代码92520527MA6ELKQL7B。经营者：李世芬，女，1969年7月5日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：廖小东，男，1969年10月17日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：赫章县凯越建筑工程有限公司，住所地贵州省毕节市赫章县古达乡永乐村大水井组，统一社会信用代码91520527314262126L。法定代表人：罗凯。被告：张刚，男，1976年7月19日出生，汉族，住贵州省赫章县。原告赫章县远辉建筑材料租赁站(以下简称远辉租赁站)与被告赫章县凯越建筑工程有限公司（以下简称凯越建筑公司）、张刚租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月6日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告远辉租赁站的经营者李世芬及其委托诉讼代理人廖小东到庭参加诉讼。被告凯越建筑公司、被告张刚经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告远辉租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除赫章县远辉建筑材料租赁站与赫章县凯越建筑工程有限公司租赁合同关系；2.判令被告立即支付所欠原告截止2019年11月10日的租金112554.83元；3.判令被告退还原告钢管3110.8米、扣件1030套、顶托84套、套管475套。若不能退还，则按合同约定赔偿钢管12元/米、扣件6元/套、顶托12元/套、套管6元/套，共计46252.8元，并支付从2019年11月11日起按合同约定的租金标准计付租金至材料退清或赔清时止；4.判令被告支付原告违约金40000元；5.本案的诉讼费由被告承担；6.被告张刚承担连带清偿责任。事实和理由：赫章县凯越建筑工程有限公司在2017年7月25日，由张刚作为经手人与原告赫章县远辉建筑材料租赁站签订《钢管、扣件、顶托租赁合同》并盖有赫章县凯越建筑工程有限公司印章。合同中双方对日租金标准、维修保养费标准、材料原件、上下车费等标准、管辖法院为璧山区人民法院等进行了约定。合同签订后，原告向被告所属工地提供建筑所需的钢管、扣件等物资，但被告未按约定按期支付租金，截止2019年11月10日，被告共欠租金112554.83元，另有部分材料未退还，经多次催收未果，原告特按合同约定的管辖法院诉至重庆市璧山区人民法院，望判如所请。被告凯越建筑公司未到庭，也未提交书面答辩意见。被告张刚未到庭，也未提交书面答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月25日，凯越建筑公司（租用方、乙方）以张刚为经手人，与原告远辉租赁站（出租方、甲方）签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》，合同主要约定乙方向甲方租用钢管、扣件等建筑物资。合同约定的租金标准：顶托0.03元/套/天、钢管0.01元/米/天、扣件0.01元/套/天；维修费及保养标准：顶托0.3元/套、钢管0.1元/米、扣件0.2元/套；租赁物资赔偿标准：顶托12元/套、钢管12元/米、扣件6元/套、扣件螺丝0.8元/套、顶托螺母3元/个、顶托底座3元/个。上、下车费：20元/吨。甲方提供的数量以收发货单为准。计算租金起止日期，以甲、乙双方在收发货单上的签字日期为准。违约责任：如乙方不按时（即每月十五日前）交纳上月租金，或合同期满、逾期超过半月未还租赁物资又不补签合同，租金继续按本合同的约定收取，直到租赁物归还时止。如承租方不按时足额支付租金，甲方有权限期收回物资，并按差欠租金的1%每天收取乙方违约金。如双方发生本合同争议，由璧山区人民法院管辖。合同尾部乙方处加盖了赫章县凯越建筑工程有限公司的印章，张刚在乙方经手人处签名并捺印。合同签订后原告远辉租赁站向被告凯越建筑公司租赁了建筑物资。庭审中，原告远辉租赁站举示了远辉租赁站发料单10张、收料单8张以及结算单13张，在止算日期为2019年6月30日的结算单载明：钢管在租数3110.8米、扣件在租数1030套、顶托在租数84套、套管在租数475套，本期结算合计14079.08元，前期累计结欠额90738.08元，累计结欠额104817.16元。经办人张刚在租用单位确认签字处签名。庭审中原告自述，因对套管的赔偿标准原被告没有书面约定，但双方口头约定其赔偿标准为6元/套。上述事实，有原告的陈述、原告举示的《钢管、扣件、顶托租赁合同》、赫章县远辉建筑材料租赁站发料单、赫章县远辉建筑材料租赁站收料单、赫章县远辉建筑材料租赁站结算单等证据在案佐证，并经庭审审查，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告履行了提供租赁物的义务后，被告凯越建筑公司理应按合同约定按时支付租金，原被告双方对截止2019年6月30日的累计尚欠租金进行了结算为104817.16元，被告凯越建筑公司至今未支付，已经构成违约，依法应当承担违约责任。因此，原告远辉租赁站要求解除与被告凯越建筑公司签订的租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。被告凯越建筑公司至今尚有钢管3110.8米、扣件1030套、顶托84套、套管475套未退还，被告凯越建筑公司应当予以归还，如不能归还，应当按照约定钢管12元/米、扣件6元/套、顶托12元/套、套管6元/套的标准进行赔偿。被告凯越建筑公司还应给付尚未归还的租赁物资从2019年7月1日起至本判决生效时止的租金。原、被告约定的违约金过高，本院综合被告所欠原告租金数额、欠付时间及给原告造成的损失等因素考虑，酌情主张21000元。因被告张刚仅是涉案合同中被告凯越建筑公司的经手人，故对原告要求被告张刚承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告赫章县远辉建筑材料租赁站与被告赫章县凯越建筑工程有限公司于2017年7月25日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》。二、被告赫章县凯越建筑工程有限公司在本判决生效后三日内给付原告赫章县远辉建筑材料租赁站截止2019年6月30日尚欠的租金104817.16元。三、被告赫章县凯越建筑工程有限公司在本判决生效后三日内返还原告赫章县远辉建筑材料租赁站钢管3110.8米、扣件1030套、顶托84套、套管475套。如到期不能退还，则按照钢管每米12元、扣件每套6元、顶托每套12元、套管每套6元计价赔偿原告，并从2019年7月1日起至本判决生效之日止，以未退还的钢管、扣件、顶托、套管为基数，按照钢管0.01元/米/天、扣件0.01元/套/天、顶托0.03元/套/天、套管0.03元/套/天计算租金给付原告。四、被告赫章县凯越建筑工程有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告赫章县远辉建筑材料租赁站违约金21000元。五、驳回原告赫章县远辉建筑材料租赁站的其它诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2138元（已减半收取），由原告赫章县远辉建筑材料租赁站负担275元，由被告赫章县凯越建筑工程有限公司负担1863元(此款原告已垫付，由被告赫章县凯越建筑工程有限公司在支付案款时一并付给原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 邹利兰二〇一九年十二月二十七日法官助理 胡 俊书 记 员 邹 燚