宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）宁01民初697号 原告：上海夏邺实业有限公司，住所地：上海市崇明县港沿镇港沿公路1700号3幢3404室。 法定代表人：卞荣荣，系公司总经理。 委托诉讼代理人张峻，上海段和段律师事务所律师。 委托诉讼代理人陈锋，上海段和段（青岛）律师事务所律师。 被告：宁夏升腾华工有限公司，住所地：宁夏回族自治区石嘴山市惠农区河滨工业园区。 法定代表人：贾欣，系公司总经理。 被告：石嘴山市徳路煤化有限公司，住所地：宁夏回族自治区石嘴山市惠农区河滨工业园区。 法定代表人：苏红府，系公司总经理。 被告：贾欣，男，汉族，系宁夏升腾华工有限公司总经理，住宁夏回族自治区石嘴山市。 被告：苏红府，男，汉族，系石嘴山市徳路煤化有限公司总经理，住宁夏回族自治区石嘴山市。 被告：陈冰玉（贾欣之妻），女，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市。 被告：贾青（贾欣姐姐），女，汉族，职业不详，住宁夏石嘴山市。 第三人：银川山尊投资咨询有限公司，住所地宁夏银川市兴庆区解放西街170-6-603室。 法定代表人：李雷，系公司总经理。 第三人：中信银川股份有限公司银川分行，住所地：宁夏银川市金凤区北京中路160号。 负责人：王晓忠，系该行行长。 委托诉讼代理人：马章鹏，男，汉族，系公司职员，住宁夏回族自治区银川市。 上海夏邺实业有限公司诉宁夏升腾华工有限公司、石嘴山市徳路煤化有限公司、贾欣、苏红府、陈冰玉、贾青、银川山尊投资咨询有限公司、中信银川股份有限公司银川分行委托合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2017年10月19日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告上海夏邺实业有限公司的委托诉讼代理人张峻、陈锋，被告中信银川股份有限公司银川分行委托诉讼代理人马章鹏到庭参加诉讼。被告宁夏升腾华工有限公司、石嘴山市徳路煤化有限公司、贾欣、苏红府、陈冰玉、贾青、银川山尊投资咨询有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 上海夏邺实业有限公司向本院提出诉讼请求：诉讼请求：1.判令被告一偿还贷款本金800万元；2.判令被告一支付上述本金的利息（从2015年8月21日起至实际付款之日止，暂计至2017年8月20日，按照年利息6.31%计算，为1，009，600元）；3.判令被告一支付上述本金的逾期利息（从2016年8月20日起至实际付款之日止，暂计至2017年8月19日，按照年利息3.155%计算，为252，400元）；4.判令被告一承担本案的律师费34万元；5.判令原告行使土地权证号为石国用（2007）第20400号及房产权证号为石房证惠农自第H200701414号、第H20071415号、第H20071416号的抵押权，对土地房屋进行拍卖，由原告优先受偿；6.判令被告二、被告三、被告四、被告五、被告六就上述贷款本金、利息、逾期利息以及律师费等实现债权的费用承担连带担保责任；7.判令所有被告承担诉讼费。事实和理由：2015年8月21日，原告和银川山尊投资咨询有限公司签订委托贷款协议，协议约定原告委托银川山尊投资咨询有限公司以其名义委托中信银川股份有限公司银川分行向被告一发放委托贷款800万元，贷款来源为原告的自有资金。银川山尊投资咨询有限公司与中信银川股份有限公司银川分行签订了委托函；银川山尊投资咨询有限公司、中信银川股份有限公司银川分行、被告三方签订了委托贷款合同，合同约定贷款期限为自2015年8月21日至2016年8月20日至，共12个月；约定利息为年利息6.31%；被告一与中信银川股份有限公司银川分行签订抵押合同，以自有土地和房产作抵押【土地使用权证号：石国用（2007）第xxxx号，房屋产权证号：石权证惠农字第xxxx、xxxx、xxxx号】。同时，被告二、被告三、被告四分别与中信银川股份有限公司银川分行签订保证合同，承担连带担保责任；被告三、被告四在担保合同中约定以夫妻的共同财产提供连带保证。根据委托贷款相关合同约定，原告向银川山尊投资咨询有限公司在中信银川股份有限公司银川分行处开设的委托贷款账户汇入800万元，被告一从中信银川股份有限公司银川分行处借走了800万元。原告履行了委托贷款合同的全部义务，但被告一未按约定履行还款义务 被宁夏升腾华工有限公司、石嘴山市徳路煤化有限公司、贾欣、苏红府、陈冰玉、贾青、银川山尊投资咨询有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃相应的诉讼权利。 当事人围绕诉讼请求提交了相应的证据，对于原告提交的证据一委托贷款协议，证据二委托函、委托贷款提款申请、董事/股东会决议、不可撤销委托贷款提款核准书、业务凭证/客户户、单位借款凭证、委托贷款合同，证据三抵押合同、股东会决议、委托函、抵押价值物明细表，证据四保证合同、董事/股东会决议，证据五保证合同，证据六保证合同，证据七业务回单原件，证据八委托代理协议及补充协议、中国建设银行单位客户专用回单、上海市增值税专用发票、上海市律师收费管理办法（试行）符合证据规则，本院予以采信。本院认定事实如下：2015年8月20日，原告形成股东会决议，托银川山尊投资咨询有限公司以银川山尊投资咨询有限公司名义委托中信银川股份有限公司银川分行向宁夏升腾化工有限公司发放委托贷款800万元。2015年8月21日，原告与银川山尊投资咨询有限公司签订《委托贷款协议》，约定原告委托银川山尊投资咨询有限公司以银川山尊投资咨询有限公司名义委托中信银川股份有限公司银川分行向宁夏升腾化工有限公司发放委托贷款800万元，并对贷款期间、保证等做了约定。同日，银川山尊投资咨询有限公司、中信银川股份有限公司银川分行宁夏升腾化工有限公司签订《委托贷款协议》，约定委托中信银川股份有限公司银川分行向宁夏升腾化工有限公司发放委托贷款800万元，并对贷款期间2015年8月21日至2016年8月20日，利息为基准利率上浮151%。2016年1月26日，宁夏升腾化工有限公司与中信银川股份有限公司银川分行签订《抵押合同》，约定以其名下土地（石国用2007第xxxx号）及房屋（石房权证惠农字第xxxx、xxxx、xxxx）为上述借款本息提供抵押担保，并办理了登记手续。同日，中信银川股份有限公司银川分行向宁夏升腾化工有限公司发放了800万元贷款。被告贾欣、苏红府与中信银川股份有限公司银川分行分别签订《保证合同》，约定对上述借款承担连带责任保证，贾欣的配偶陈冰玉、苏红府的配偶贾青在配偶知晓处签字。被告石嘴山市德路煤化工有限公司与中信银川股份有限公司银川分行签订《保证合同》，约定对上述借款承担连带责任保证。经中信银川股份有限公司银川分行核实，截止2018年6月6日，尚有本金800万元，利息1540072元未偿还。 本院认为，原被告及第三人签订的《委托贷款协议》《抵押合同》《保证合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有约束力。《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条规定民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。原告通过合同约定委托中信银川股份有限公司银川分行向宁夏升腾化工有限公司发放贷款800万元，宁夏升腾化工有限公司未按期履行还款义务，构成违约。原告主张宁夏升腾化工有限公司偿还借款本800万元符合法律规定，本院予以支持。贷款利息经中信银川股份有限公司银川分行核实截止2018年6月6日，尚有利息1540072元未偿还，本院予以确认。宁夏升腾化工有限公司与中信银川股份有限公司银川分行签订《抵押合同》，约定以其名下土地（石国用2007第xxxx号）及房屋（石房权证惠农字第xxxx、xxxx、xxxx）为上述借款本息提供抵押担保，并办理了登记手续。原告请求对涉案抵押物折价或者以拍卖、变卖价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 被告贾欣、苏红府、石嘴山市德路煤化工有限公司与中信银川股份有限公司银川分行签订《保证合同》，约定对上述借款承担连带责任保证。原告请求判令保证人承担连带清偿责任符合法律规定，本院予以支持。被告贾青、陈冰玉未作为保证合同的一方当事人签订保证合同，原告要求其承担责任依据不足，本院不予支持。原告主张的律师费不是必需发生的费用且尚有部分律师费未支付，故原告关于律师费的诉讼请求不能成立，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁夏升腾化工有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告上海夏邺实业有限公司借款本金8000000元、支付利息1540072元，并支付2018年6月7日至本判决确定的履行之日止的利息（利率按照双方合同约定的标准计算）； 二、如被告宁夏升腾化工有限公司不能按照本判决确定的期限偿还上述债务，原告上海夏邺实业有限公司对被告宁夏升腾化工有限公司提供的抵押物【土地（石国用2007第xxxx号）及房屋（石房权证惠农字第xxxx、xxxx、xxxx）】拍卖、变卖或折价款享有优先受偿权； 三、被告贾欣、苏红府、石嘴山市德路煤化工有限公司对上述债务承担连带清偿责任，承担责任后有权向被告宁夏升腾化工有限公司追偿； 四、驳回原告上海夏邺实业有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费79014元，由被告宁夏升腾化工有限公司、贾欣、苏红府、石嘴山市德路煤化工有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  高卫国 审 判 员  李玉霞 人民陪审员  楼贺春 二〇一八年八月九日 书 记 员  王 兰 附：本案适用的相关法条 《中华人民共和国民法总则》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。