黑龙江省鸡西市鸡冠区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0302民初1738号原告：张鸿飞，男，1982年6月30日出生，汉族，住河北省河间市。委托诉讼代理人：张洋，鸡冠区丰泰法律服务所法律工作者。被告：鸡西市坚实房地产开发有限公司，住所地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。法定代表人：房靖，经理。委托诉讼代理人：汪家国，男，该公司员工。委托诉讼代理人：朴永建，男，该公司法律顾问。原告张鸿飞与被告鸡西市坚实房地产开发有限公司（以下简称坚实公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张鸿飞的委托代理人张洋，被告坚实公司的委托诉讼代理人朴永建到庭参加诉讼。2019年7月30日至2019年10月14日为鉴定期间。本案现已审理终结。张鸿飞向本院提出诉讼请求：一、要求坚实公司给付工程款6187877元；要求对某小区X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号楼折价、拍卖价款享有优先受偿权。事实和理由：2014年9月25日，张鸿飞独资的某混凝土外加剂有限公司（以下简称某公司）与坚实公司签订《外墙漆施工合同》，坚实公司将其开发的某住宅小区的四幢高层及所有多层的外墙岩片真石漆工程发包给森朗公司。每平方米100元。每幢完成50%工程量，坚实公司给付每幢总造价的30%，工程完工后给付工程总造价的30%，整体验收合格后，坚实公司应于2015年6月30日给付剩余35%，5%作为质保金，竣工后一年内给付。森朗公司积极履行了施工义务，2015年2月完成施工。2017年9月23日某公司注销登记。张鸿飞享有全部工程款债权。2018年1月20日，张鸿飞与坚实公司的法定代表人就涉案工程进行了结算，确认工程款总额为9616065元，坚实公司已给付工程款3428188元，尚欠6187877元。坚实公司辩称,张鸿飞应当向某建筑公司主张工程款，坚实公司与某建筑公司建设工程施工合同一案中级人民法院判决坚实公司给付的工程款中包含了张鸿飞所主张的真石漆工程款，坚实公司在本案中不应承担该笔工程款。张鸿飞主张优先受偿权不能成立，双方签订的合同无效，张鸿飞不能基于无效的合同主张优先受偿权，张鸿飞施工的真石漆工程属于装修装饰工程，并非主体工程，不享有优先受偿权。张鸿飞围绕诉讼请求依法提交了下列证据，本院组织双方进行了证据交换和质证，对双方无异议的《外墙岩石真石漆合同》《某公司营业执照副本》、《准予注销登记通知书》、《常住人口登记卡》、《某小区外墙岩片漆结算书》，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：张鸿飞提交的证据1：某公司施工的人工成本票据100张、运费票据28张、材料成本票据18张、人工费施工合同2份。意在证实某公司组织人力物力对涉案工程进行了施工。坚实公司质证认为：对真实性无异议，对关联性有异议，从票据中不能体现人员和材料用于某小区施工。本院认证意见为:上述票据与双方签订的《外墙岩石真石漆合同》及结算单能够相互印证，形成完整的证据链条，客观充分的证实某公司所主张的施工事实，故本院对该证据予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月25日，在未进行招投标程序的情况下，坚实公司与张鸿飞一人独资的某公司签订《外墙岩石真石漆合同》，坚实公司将其开发的某住宅小区的四幢高层及所有多层的外墙岩片真石漆工程发包给某公司。每平方米单价100元，约6万平方米，最终以实际结算为准，每幢完成50%工程量，坚实公司给付每幢总造价30%的工程款，工程完工后给付工程总造价30%的工程款，整体工程经坚实公司验收合格后，坚实公司应于2015年6月30日给付35%的工程款，剩余5%工程款作为质保金，竣工后一年内给付。某公司组织人员进行了施工，2016年8月完工。2017年9月23日某公司注销登记。2017年11月18日，张鸿飞向坚实公司申请结算，双方未达成协议。张鸿飞诉至本院，申请对涉案工程的施工面积进行司法鉴定。2019年7月30日本院委托黑龙江远大司法鉴定中心进行鉴定。因张鸿飞未按鉴定机构通知交纳鉴定费用，该中心于2019年10月14日终止鉴定。2019年10月28日坚实公司对某公司施工的X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号楼的外墙岩片真石漆工程验收合格。同日，双方签订了结算书，确认工程款总额为9616065元，已付工程款3428188元，尚欠6187877元。诉讼中，本院询问坚实公司，某公司所施工的真石漆工程对涉案楼房价值是否产生增值，如果有增值，增值价值是否达到涉案数额。坚实公司回答为：相对于建设工程成本某公司施工真石漆工程会产生增值，真石漆工程是整体工程中的一个工序，和其他工程构成整体工程的施工成本，真石漆工程款属于建设成本资金，增值数额能够达到张鸿飞主张的欠付工程款数额。本院认为,涉案工程系商品住宅工程，依据《中华人民共和国招标投标法》第三条：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；……。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条：“关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：……；（五)商品住宅，包括经济适用住房；……。”第七条：“本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；……。基于上述规定，本案诉争工程项目范围及规模属于必须进行招标的工程。因涉案工程未经过招标程序，故坚实公司与森朗公司签订的施工合同违反了法律强制性规定，属无效合同。虽然合同无效，但《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。2019年10月28日涉案工程经坚实公司验收合格。因此，从坚实公司验收合格之日起，某公司便具有了主张欠付工程款的请求权。现某公司已注销，但公司的财产是在股东出资或者认购股份的基础上形成的。股东将自已的财产以投资方式交付公司后，就因取得公司的股权而丧失了对该财产的所有权，而公司在取得股东所交付财产的所有权后形成公司法人财产权。公司与股东在法律上虽然是两个独立的民事主体，但因存在投资关系，股东对公司经营成果享有收益权利，并对公司解散负有清算责任。在公司注销登记后对尚未处理的债权，公司股东根据民法权利承继原则，全体股东成为权利主体。某公司系张鸿飞一人独资公司，其法人资格消灭，但公司的债权并不因其主体的消灭而灭失。张鸿飞作为某公司的原股东有权以一般债权人的身份主张工程款。对于工程款数额，虽然涉案施工合同无效，但《建设工程质量管理条例》第二十六条规定，施工单位对建设工程的质量负责。也就是说，无论施工合同有效或无效，施工单位都应当对工程的质量承担相应责任。故双方施工合同中关于质量保证期及质量保证金的约定，对双方当事人仍然具有法律约束力。2019年10月28日坚实公司对涉案工程验收合格，从该日期计算，尚未过一年质量保证期，因此，应从总工程款中扣除5%的质量保证金480803元（9616065元×5%），坚实公司应给付的工程款数额为5707074元（9616065元－3428188元－480803元）。对张鸿飞就涉案工程款是否享有工程款优先受偿权问题。工程款优先权是《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予建设工程施工方的一项法定优先权，目的是保障施工方能够及时取得工程款。《建设工程施工合同》被认定无效，并非是排除适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的条件。只要工程款数额确定且不违反法律规定，施工方的优先权即受法律保护。坚实公司以涉案施工合同无效为由，主张张鸿飞对工程款不享有优先权的抗辩理由不能成立。外墙真石漆工程属于装修装饰工程。最高人民法院在给福建省高级人民法院的《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》[2004]民一他字第14号中明确指出，装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。依据该函复的精神，坚实公司系涉案工程的所有权人，又认可某公司施工的真石漆工程对涉案工程的增值数额能够达到张鸿飞主张的欠付工程款数额。涉案工程于2019年10月28日经坚实公司验收合格，经双方结算工程款数额明确，张鸿飞此时主张工程款的条件已成就。从该期间起算，张鸿飞主张工程款优先受偿的期限并未超出六个月。综上，本院给予张鸿飞支持工程款5707074元，在该数额内给予支持优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第二百八十六条，《中华人民共和国公司法》第一百八十七条第二款，《中华人民共和国招标投标法》第三条第一款第一项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项、第二条、第十四条第一项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第二十二条，《建设工程质量管理条例》第二十六条第一款规定，判决如下：一、被告鸡西市坚实房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内给付原告张鸿飞工程款5707074元；二、原告张鸿飞有权就被告鸡西市坚实房地产开发有限公司开发的某住宅小区X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号共计十六幢楼房折价、拍卖所得价款在5707074元范围内享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55115元，原告张鸿飞负担2756元，被告鸡西市坚实房地产开发有限公司负担52359元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。审 判 长 王 剑人民陪审员 李 轶人民陪审员 秦绪东二〇一九年十二月二十九日书 记 员 孙宏丽