吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉02民初386号原告：中国银行股份有限公司吉林市分行。负责人：张大群，行长。委托诉讼代理人：佛平。委托诉讼代理人：刘洋，北京盈科（长春）律师事务所律师。被告：吉林市广润工贸有限责任公司。法定代表人：闫顺杰。被告：吉林省广润房地产开发集团有限公司。法定代表人：闫训宇。被告：闫训宇，住吉林市。被告：刘茹，住吉林市，委托诉讼代理人：闫训宇（刘茹丈夫），住吉林市。原告中国银行股份有限公司吉林市分行（以下简称中国银行吉林分行）与被告吉林市广润工贸有限责任公司（以下简称广润工贸）、吉林省广润房地产开发集团有限公司（以下简称广润地产）、闫训宇、广润地产金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行吉林分行的委托诉讼代理人佛平、刘洋，被告广润工贸、广润地产、闫训宇及刘茹的委托诉讼代理人闫训宇均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国银行股份有限公司吉林市分行向本院提出诉讼请求：1.广润工贸立即偿还借款本金1200万元及约定的借款期内利息178，839.02元（利率为全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加179基点，从2018年6月15日计算至2019年6月15日，欠付利息178，839.02元）。2.广润工贸立即偿还逾期罚息（罚息以本金为基数，从逾期之日起至本金全部偿还之日止，罚息利率以贷款利率为基础上浮40％，自2019年6月16日起至付清为止，暂计算至2019年7月4日，逾期罚息为48，393.34元）。3.广润工贸立即偿还利息复利、逾期罚息复利（利息复利、逾期罚息复利以发生的利息、逾期罚息为基数直至付清为止，利率以当期实际执行的贷款利率为基数上浮40％，暂计算至2019年7月4日，利息复利为721.22元）。4.广润工贸承担实现债权的费用（包括但不限于律师费、公证鉴定费、公告费等）。5.广润地产、闫训宇、刘茹对前述四项请求承担连带给付责任。6.确认中国银行吉林分行对广润工贸抵押的位于磐石市××区）厂房（所有权证号：吉（2017）磐石市不动产权第XXXX号、吉（2017）磐石市不动产权第XXXX号）、宿舍楼（所有权证号：吉（2017）磐石市不动产权第XXXX号）的拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。7.请求本案全部诉讼费用由广润工贸、广润地产、闫训宇、刘茹连带承担。事实和理由：2018年6月13日，中国银行吉林分行与广润工贸签署编号2214［2018］A1021《流动资金借款合同》，约定借款金额为人民币1200万元，借款期限为12个月，即自2018年6月15日起至2019年6月15日止，借款用途为借新还旧，利息从2018年6月15日起算，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加179基点，按实际提款额和用款天数计算，按季结息。广润工贸于2018年6月15日提款人民币1200万元整。借款期满后，广润工贸未偿还借款本金1200万元，欠付借款期内利息178，839.02元。《流动资金借款合同》第四条第4款约定，对逾期使用借款的，从逾期之日起，就逾期部分，按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，罚息利率为逾期当期实际执行的贷款利率水平上浮40％。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以按季结息方式，按罚息利率计收复利。《流动资金借款合同》第十二条贷款人有权采取下列措施第6款约定，出现违约事件时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。2018年6月13日，广润地产、闫训宇、刘茹与中国银行吉林分行分别签订了编号2214［2018］A1021《流动资金借款合同》的保证合同，应当对《流动资金借款合同》项下的债务承担连带偿还的责任。保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。广润工贸以其所有的厂房、宿舍楼设定抵押。截至目前，经中国银行吉林分行多次催收，广润工贸未按约履行合同义务。广润工贸辩称，2014年，中国银行给我公司贷款2200万元。2015年-2018年，中国银行连续四年共计抽贷1000万元。2019年，中国银行又要求抽贷300万元，因我公司现金短缺双方没有达成共识。此期间，我公司从未欠过贷款本息。我公司申请续贷1200万元，但中国银行一直没有批准。后我公司申请贷款展期以寻求其他银行转贷偿还中国银行贷款，而中国银行毅然断贷，我公司因贷款逾期上了失信黑名单，保证人（闫训宇、刘茹）和保证单位（广润地产）也上了失信黑名单被查封或限高。我公司认为中国银行的抽贷、断贷行为违反了党中央、国务院、金融监管机构支持实体经济的金融政策。我公司请求中国银行撤回诉讼，批准我公司贷款展期的申请，撤销我公司逾期失信黑名单及对保证人和单位的查封和限高，我公司定通过转贷及其他筹款方积极筹款并约期还款。广润地产辩称，我公司房屋、土地、设施、设备总计价值近6000万元，尚欠贷款只有1200万元，这说明我公司完全有能力偿还1200万元贷款。虽然我公司于2018年6月13日签订了2214(2018)A1021《流动资金借款合同》的保证合同，但我公司完全有能力偿还1200万元贷款，没有必要查封我公司的银行账户或银行卡，也不应将我公司限高或列入失信黑名单。所以请求解除对我公司的限高和失信黑名单、银行账户（卡）的查封。如果广润工贸不足以偿还1200万元贷款，我公司自愿承担连带还款责任。闫训宇、刘茹辩称，同广润地产答辩意见一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。中国银行吉林分行围绕其诉讼请求提交《流动资金借款合同》、全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率、《借据》《流动资金借款合同》《抵押合同》《保证合同》、贷款到期通知书、贷款催收通知书、履行担保责任通知书、《贷款已还款明细清单》《贷款账户交易流水》等证据。广润工贸、广润地产、闫训宇、刘茹对以上证据均没有异议。本院对以上证据予以确认并在卷佐证。广润工贸、广润地产、闫训宇、刘茹未向本院提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月13日，中国银行吉林分行与广润工贸签署编号2214［2018］A1021《流动资金借款合同》，约定借款金额为人民币1200万元，借款期限为12个月，即自2018年6月15日起至2019年6月15日止，借款用途为借新还旧，利息从2018年6月15日起算，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加179基点，按实际提款额和用款天数计算，按季结息。广润工贸于2018年6月15日提款人民币1200万元整。借款期满后，广润工贸未偿还借款本金1200万元。《流动资金借款合同》第四条第4款约定，对逾期使用借款的，从逾期之日起，就逾期部分，按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，罚息利率为逾期当期实际执行的贷款利率水平上浮40％。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以按季结息方式，按罚息利率计收复利。《流动资金借款合同》第十二条贷款人有权采取下列措施第6款约定，出现违约事件时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。同日，中国银行吉林分行与广润工贸签订抵押合同，约定广润工贸以其所有的坐落于磐石市××区）两处厂房（所有权证号：吉（2017）磐石市不动产权第XXXX号、吉（2017）磐石市不动产权第XXXX号）及一处宿舍楼（所有权证号：吉（2017）磐石市不动产权第XXXX号）为编号2214［2018］A1021《流动资金借款合同》提供抵押担保。主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。上述抵押合同中的抵押房产于2018年6月13日办理了抵押权登记，证书号分别为吉（2018）磐石市不动产证明第0002077号、吉（2018）磐石市不动产证明第0002078号、吉（2018）磐石市不动产证明第0002079号。同日，广润地产、闫训宇、刘茹分别与中国银行吉林分行签订《保证合同》，为编号2214［2018］A1021《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证期间为主债权清偿期届满之日起两年。主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。中国银行吉林分行于2018年6月15日向广润工贸发放借款1200万元。广润工贸于2018年6月21日，偿还利息1.22万元；2018年9月21日，偿还利息18.71万元；2018年12月21日，偿还利息18.5万元；2019年3月21日，偿还利息18.3万元；2019年6月21日偿还利息94.31元。借款本金1200万元至今未还。2019年3月21日以后的利息只偿还94.31元，其余利息至今未还。本院认为，中国银行吉林分行与广润工贸签订的《流动资金贷款借款合同》《抵押合同》，中国银行吉林分行与广润地产、闫训宇、刘茹分别签订的《保证合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应认定合法有效。合同签订后，中国银行吉林分行依照合同约定向广润工贸发放了贷款，履行了合同义务。广润工贸未按约定时间偿还借款本息，故应依据约定承担偿还借款本金、利息及罚息的违约责任。广润工贸以其所有房产及土地为本案借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权已设立。中国银行吉林分行要求对抵押物享有优先受偿权的主张应予支持。广润地产、闫训宇、刘茹作为连带保证人分别签订了《保证合同》约定承担连带责任保证，现主债务已逾期未还，合同约定保证期限尚未届满，故广润地产、闫训宇、刘茹对广润工贸应承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第二十条、第四十二条规定，判决如下：一、吉林市广润工贸有限责任公司于本判决生效后立即向中国银行股份有限公司吉林市分行给付借款1200万元及借款期限内利息（借款本金1200万元，自2019年3月22日起至2019年6月17日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮179基点计算，即年利率6.1%=4.31%+1.79%）、逾期罚息（借款本金1200万元，自2019年6月18日起至款项付清之日止，按年利率8.54%=6.1%×140%计算）、复利（借款本金1200万元按前述利率标准计算的借款期限内欠付利息至款项付清之日止，按年利率8.54%，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日）。二、吉林市广润工贸有限责任公司逾期未按本判决第一项履行给付义务，则中国银行股份有限公司吉林市分行有权以吉林市广润工贸有限责任公司提供抵押的坐落于磐石市××区）三处房产（所有权证号：吉（2017）磐石市不动产权第XXXX号、吉（2017）磐石市不动产权第XXXX号、吉（2017）磐石市不动产权第XXXX号）拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、吉林省广润房地产开发集团有限公司、闫训宇、刘茹对本判决第一项确定吉林市广润工贸有限责任公司的给付义务承担连带清偿责任；在承担保证责任后，有权向吉林市广润工贸有限责任公司追偿。四、驳回中国银行股份有限公司吉林市分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费95,168元，保全费5000元，由吉林市广润工贸有限责任公司、吉林省广润房地产开发集团有限公司、闫训宇、刘茹共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长  王宏伟审判员  刘 卓审判员  任宝君二〇一九年十二月二十六日书记员  曲鹏达