河北省饶阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1124民初1455号原告：饶阳县农村信用联社股份有限公司。地址：河北省饶阳县人和西路106号。法定代表人：翟迎春，董事长。统一社会代码：91131100347839972B。委托代理人：甄飞鹄，饶阳县农村信用联社股份有限公司职工。被告：周向东，男，1965年7月26日出生，汉族，河北省衡水市饶阳县人，现住本村。被告：张素满装饰材料门市部。地址：饶阳县五公镇南善街村南。经营者：张素满，女，1965年3月29日出生，汉族，河北省衡水市饶阳县人，现住本村。身份证号码：。原告饶阳县农村信用联社股份有限公司诉被告周向东、张素满装饰材料门市部借款合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告饶阳县农村信用联社股份有限公司委托代理人甄飞鹄到庭参加诉讼，被告周向东、张素满装饰材料门市部经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告饶阳县农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告周向东偿还原告借款本金120万元，利息29599.41元（暂计算到2019年10月28日）并承担2019年10月28日以后利息按照合同约定计算至贷款本息全部还清之日止。2、要求被告张素满装饰材料门市部对上述债务按合同约定承担抵押担保责任。3、实现本案债权的费用，由上述二被告承担。事实和理由：2016年3月16日被告周向东与原告下属机构饶阳县农村信用联社股份有限公司小额信贷中心（以下简称小贷中心）签订合同编号为：饶阳县联社农信循借字2016第19812016204659号的《个人循环额度借款合同》合同约定借款额度为120万元，借款额度有效期间为2016年3月16日到2018年3月15日。月利率为提款当日中国人民银行公布的基准利率上浮35%，贷款逾期罚息利率为合同约定的贷款利率上浮40%等，详见《个人循环额度借款合同》。同日，原告下属机构小贷中心与被告张素满装饰材料门市部的所有人张素满签订了合同编号为：饶阳县联社农信高抵字2016第19812016575913号的《最高额抵押合同》双方约定：被告张素满以位于饶阳县××××南的张素满装饰材料门市部房产为上述债务提供抵押担保，详见《最高额抵押合同》，并于当日办理了抵押登记。合同签订后，签订了《河北省农村信用社商贷宝贷款业务开通协议》周向东当日通过网上银行提款。即原告依约通过电子银行系统向被告周向东支付借款120万元（详见河北省农村信用社特色信贷产品电子借据），履行了合同义务，被告周向东于2016年3月21日至2016年9月21日之间归还借款利息26009.34元。之后再没有按照合同的相关约定按时支付利息。贷款到期后，被告周向东未按合同约定归还本息，张素满也未履行抵押担保责任。截止2019年10月28日，被告周向东拖欠原告借款本金1200000元。利息307509.51元，共计1507509.51元。以上有借款电子借据、个人循环额度借款合同、最高额抵押合同为证。2016年3月16日的中国人民银行公布的基准利率为年4.35%，月利率为提款当日中国人民银行公布的基准利率上浮35%为4.89375‰。贷款逾期罚息利率为合同约定的贷款利率上浮40%为6.85125‰。担保期间自借款到期之日起顺延两年。即从2016年3月16日起至2020年3月15日止。被告周向东于2016年3月21日偿还利息9元，2016年4月24日偿还利息7038元，2016年5月21日偿还利息62元，2016年5月31日偿还利息5810.5元，2016年6月21日偿还利息189.56元，2016年6月29日偿还利息5878.69元，2016年7月21日偿还利息21.31元，2016年7月30日偿还利息5851.19元，2016年8月21日偿还利息1148.81元，2016年9月21日偿还利息0.28元，共计偿还利息26009.34元。本金未偿还。提交证据：1、个人循环额度借款合同。2、最高额抵押合同。3、电子银行借据。4、商贷宝开通协议。5、利息计算公式。6、抵押清单、不动产登记证明、担保意向书、同意抵押承诺书。7、个人贷款义务。证明目的：1、证明原告与被告周向东签订了个人借款合同及其双方权利义务。2、证明被告张素满装饰材料门市部对被告周向东借款120万元及利息承担连带担保责任。3、证明原告于2016年3月16日向被告支付借款120万元，履行了合同义务。4、证明被告的借款支用和还款方式。5、证明原告主张的利息的计算说明。6、证明张素满装饰材料门市部以位于饶阳县××××南的抵押物为120万元的借款及利息承担抵押担保责任，原告享有抵押权，且办理了抵押登记。7、证明被告偿还利息情况。被告周向东与被告张素满装饰材料门市部未提出答辩，未到庭发表质证意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院认定如下：对于原告提交的河北省农村信用社商贷宝贷款业务开通协议、个人循环额度借款合同、最高额抵押合同、房屋他项权利登记证书、抵押承诺书、担保意向书、房地产抵押物清单，能证明原告与被告周向东之间存在借款合同法律关系，并且能证明被告张素满装饰材料门市部的抵押情况。电子借款借据及个人贷款业务可以证实原告发放贷款履行义务的情况及被告偿还贷款情况，以上证据相互印证能够证实双方履行合同的具体情况，对以上证据的真实性、合法性、关联性予以确认。上述证据能够证明以下事实：2016年3月16日，原告饶阳县农村信用联社股份有限公司与被告周向东签订河北省农村信用社商贷宝贷款业务开通协议、个人循环额度借款合同、最高额抵押合同，约定被告周向东在2016年3月16日至2018年3月15日的借款额度有效期间，可借款120万元。原告于2016年3月16日发放贷款120万元，借款到期日为2018年3月15日，利息自贷款转存到被告存款账户之日（即2016年3月16日）起算，按月计息，2016年3月16日的中国人民银行公布的基准利率为4.35%，月利率为提款当日中国人民银行公布的基准利率上浮35%即4.89375‰。贷款逾期罚息利率为合同约定的贷款利率上浮40%即6.85125‰。被告张素满装饰材料门市部以其位于饶阳县××××南房屋做抵押，于2016年3月16日办理了房屋他项权利登记。抵押合同约定在120万元最高限额内承担担保责任。被告2016年3月21日偿还利息9元，2016年4月24日偿还利息7038元，2016年5月21日偿还利息62元，2016年5月31日偿还利息5810.5元，2016年6月21日偿还利息189.56元，2016年6月29日偿还利息5878.69元，2016年7月21日偿还利息21.31元，2016年7月30日偿还利息5851.19元，2016年8月21日偿还利息1148.81元，2016年9月21日偿还利息0.28元，共计偿还利息26009.34元。以上事实有原告提交的河北省农村信用社商贷宝贷款业务开通协议、个人循环额度借款合同、最高额抵押合同、房屋他项权利登记证书、抵押承诺书、担保意向书、房地产抵押物清单、电子借据、个人贷款业务为证。本院认为：原被告之间签订合同是双方合意行为，合同内容符合法律规定，双方均应按照合同约定主张权利、履行义务。原告要求被告周向东按照合同约定偿还借款本金、利息及逾期还款的罚息的诉请合理合法，应予支持。请求被告张素满装饰材料门市部以位于饶阳县××××南的房产承担抵押担保责任符合法律规定，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第七十一条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周向东偿还原告饶阳县农村信用联社股份有限公司借款本金120万元及利息（以120万元为本金，从2016年3月16日起至2018年3月15日止，按照月利率4.89375‰计算利息；以120万元为本金，从2018年3月16日起至2019年8月19日止，按照月利率6.85125‰计算利息；从2019年8月20日起至执行完毕之日止所依据的人民银行公布的基准利率标准变更为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，并以此为基数的1.89倍计算利息，然后减去已付利息26009.34元），于判决生效后十日内付清；二、如被告周向东逾期未偿还上述债务，原告饶阳县农村信用联社股份有限公司可申请法院拍卖、变卖被告张素满装饰材料门市部位于饶阳县五公镇南善村南抵押房产，并就拍卖所得在120万元限额内优先受偿，不足部分由被告周向东继续偿还，超出上述债务部分归被告张素满装饰材料门市部所有。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为9183元，由被告周向东负担。被告张素满装饰材料门市部承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向衡水市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，于上诉期限内预交上诉案件受理费，上诉于河北省衡水市中级人民法院。审判员  李红岩二〇一九年十二月二十五日书记员  耿馈娥