新疆维吾尔自治区泽普县人民法院民事判决书（2019）新3124民初852号原告：李再锋，男，1970年10月2日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区泽普县，现住新疆维吾尔自治区泽普县。被告：四川省巴中市永利建筑安装有限公司新疆分公司，营业场所新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区龙盛街115号友好花园三期11号楼2单元602室。负责人：张燕华，该公司经理。被告：张燕华，女，1972年6月26日出生，汉族，住四川省巴中市。现住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。被告：张勇，男，1963年5月18日出生，汉族，住四川省巴中市通江县，现住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。原告李再锋与被告四川省巴中市永利建筑安装有限公司新疆分公司（以下简称永利建筑新疆分公司）、张燕华、张勇租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告李再锋，被告永利建筑新疆分公司的负责人暨被告张燕华到庭参加诉讼，被告张勇经本院传唤无故未到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告永利建筑新疆分公司、张燕华向原告支付租赁款176,400元。2.依法判令被告永利建筑新疆分公司、张燕华向原告支付租赁费滞纳金52920元。3.依法判令被告永利建筑新疆分公司、张燕华向原告返还租赁物6米钢管400根、3米钢管550根、扣件1550个、顶丝700根，否则赔偿损失74975元；4.依法判令张勇承担连带给付和返还责任。事实与理由：2015年9月，泽普县工业园区年产3000吨果汁饮料施工项目由被告永利建筑新疆分公司中标施工。在施工期间，被告张燕华与原告经口头协商达成施工所需的建筑器材租赁协议，双方口头约定：钢管按照0.02元/米/日计算租金、扣件按0.02元/个/日计算租金，顶丝按0.04元/根/日结算，如不按期结算，加收20-30%的滞纳金。被告张燕华安排其工地材料员张勇于2015年10月3日从原告处领取3米钢管400根、顶丝400根，2015年10月13日领取6米钢管400根、3米钢管150根、扣件700个，2015年10月15日，张勇又从原告处领取扣件850个。张勇每次领取上述租赁物后都给原告出具了提供单。被告张燕华自2015年10月3日让张勇拉走上述租赁器材至2019年4月3日，租赁期已经长达1260天，应付租赁费176,400元,被告未按期结算租赁费，应按照约定应付滞纳金52920元。被告永利建筑新疆分公司、张燕华四处躲藏逃避欠款，为了维护原告的合法财产权益不受损失，故依法提起诉讼，恳请人民法院依法支持原告的诉讼请求。庭审中，原告增加一项诉讼请求“解除原告与被告永利建筑新疆分公司、张燕华之间的租赁合同。被告永利建筑新疆分公司辩称，请求依法驳回原告的诉讼请求。事实与理由：1.我公司和原告之间不存在建筑设备租赁合同关系，原告诉讼主张的滞纳金、租赁费以及连带责任无合同依据；2.本案双方不存在书面和口头的设备租赁关系，原告起诉永利建筑新疆分公司属于主体错误。原告为支持其诉讼请求，向法庭出示以下证据：1.2015年10月3日的《建筑器材租赁用品提货单》1份，主要内容由李再锋书写，李再锋和张勇二人签字。证明：原告向被告张勇提供3米钢管400根、顶丝700根，钢管日租金0.02元/米，顶丝日租金0.04元/根。被告永利建筑新疆分公司、张燕华质证认为：我方对该份证据不认可，张勇是我聘请的工地材料员，我不认识原告，我不知道张勇与原告是什么关系，凭此证据不能证明与公司及我本人有关系。2.2015年10月13日的《建筑器材租赁用品提货单》1份，主要内容由李再锋书写，李再锋和张勇二人签字。证明：原告向被告张勇提供6米钢管400根、3米钢管150根、扣件700个，钢管日租金0.02元/米，扣件日租金0.02元/个。被告永利建筑新疆分公司、张燕华质证认为：我方对该份证据不认可，张勇是我聘请的工地材料员，我不认识原告，我不知道张勇与原告是什么关系，凭此证据不能证明与公司及我本人有关系。3.2015年10月15日的《建筑器材租赁用品提货单》1份，主要内容由李再锋书写，李再锋和张勇二人签字。证明：原告向被告张勇提供扣件850个，扣件日租金0.02元/个。被告永利建筑新疆分公司、张燕华质证认为：我方对该份证据不认可，张勇是我聘请的工地材料员，我不认识原告，我不知道张勇与原告是什么关系，凭此证据不能证明与公司及我本人有关系。被告永利建筑新疆分公司、张燕华均未向法庭出示证据。被告张勇经本院传票传唤无故未到庭，未向本院提交答辩状，也未出示证据。本院对双方当事人无异议的证据予以确认，对有异议的证据分析认证如下：1.原告出示的三份证据均为提货单，该提货单注明施工地点为“石油饮料厂”，也注明租赁物的名称、数量和单价，原告李再锋和被告张勇在提货单上签字，提货单的说明部分第5条“本提货单具有租赁合同同等法律效力，经双方当事人签字即生效”，被告张燕华认可赵勇系其聘用的工地材料管理员，本案涉及的泽普县工业园区果汁饮料厂由被告永利建筑新疆分公司负责施工，而张燕华是永利建筑新疆分公司的法定代表人，本院对原告出示的三份证据予以采信。根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告李再锋在泽普县从事机械设备租赁业务。2015年7月，被告永利建筑新疆分公司承建泽普县工业园区的果汁饮料厂，被告张燕华系被告永利建筑新疆分公司法定代表人，担任该公司经理，张燕华雇用被告张勇担任永利建筑新疆分公司承建的果汁饮料厂施工项目的工地材料员，负责接受、发放施工材料。2015年10月3日，被告张勇找到原告，告知原告他是永利建筑新疆分公司的项目经理，要求租赁原告的施工材料，原告经与张勇协商确认，约定钢管租金0.02元/米/日、扣件租金0.02元/个/日、顶丝租金0.04元/个/日。当日，原告向张勇提供3米钢管400根、顶丝700根，原告李再锋书写了“建筑器材租赁用品提货单”，该提货单注明施工地点为“石油饮料厂”，租赁物为钢管和顶丝，其中3米规格的钢管400根、顶丝700根，钢管日租金0.02元、顶丝日租金0.04元。同时，该提货单“说明”部分内容如下：1.租期不足一个月结算；2.本提货单有效期从提货之日起至物品退清租金结清为止；3.租赁物品丢失留用除核收租金外，按物品原值100%赔偿；4.本提货单具有租赁合同同等的法律效力，经双方当事人签字即生效；5.租用方租用物品时提货人签字即代表检验质量合格，数量准确，租赁物出库后，出租方不再承担任何责任；6.租金每月结算一次，如不按期结算，加收20%至30%的滞纳金；7.如发生经济纠纷，由出租方注册所在地法院解决。原告李再锋及被告张勇均在该“提货单”上签名，张勇并书写其手机号码。2015年10月13日，张勇又在原告处租赁6米钢管400根、3米钢管150根、扣件700个，原告和张勇同样在原告书写的“提货单”上签字，注明钢管日租金0.02元，扣件日租金0.02元。2015年10月15日，张勇又在原告处租赁扣件650个，原告和张勇同样在原告书写的“提货单”上签字，注明扣件日租金0.02元，按月起租。2015年12月5日，被告永利建筑新疆分公司因未收到工程款，涉案工程因故停工，至今未复工，原告提供的施工材料仍还在工地上，被告至今未向原告支付租赁费。另查明，根据本地建筑工程习惯，每年11月15日至第二年3月15日为停工期间，原告认可停工期间不计算租赁费。经本院主持调解，双方当事人未达成一致意见。本案争议焦点为：1.原告与哪一被告存在租赁合同关系；2.本案涉及的租赁合同是否应当解除，租赁物是否应予返还；3.原告主张的租赁费80705.14元、滞纳金52920元是否合理。本院认为，债务应当履行。关于争议焦点“原告与哪一被告存在租赁合同关系”，分析如下：本案中，原告系出租方，根据审理查明的事实，被告永利建筑新疆分公司系涉案的泽普县工业园区果汁饮料厂施工项目的承建人，被告张燕华系被告永利建筑新疆分公司经理，被告张燕华认可被告张勇是其雇用的工地材料员，可以认定张燕华以永利建筑新疆分公司经理的身份来雇用张勇担任涉案工地的材料员，也即永利建筑新疆分公司雇用了张勇；张勇作为材料员的职责是接受、发放施工材料，故张勇担任工地材料员期间履行的与其职责有关的行为应认定为职务行为，其职务行为代表永利建筑新疆分公司，其行为后果由永利建筑新疆分公司承担责任。根据原告出示的“提货单”，该提货单注明施工地点为“石油饮料厂”，而该饮料厂的施工方为被告永利建筑新疆分公司，并明确注明提货单具有租赁合同同等的法律效力，且张勇在提货单上签字确认，应认定张勇代表永利建筑新疆分公司与原告达成了租赁协议，即原告与被告永利建筑新疆分公司之间存在租赁合同关系；被告张燕华作为永利建筑新疆分公司的法定代表人、被告张勇作为永利建筑新疆分公司的材料员履行与涉案工程项目有关的行为均为职务行为，责任由永利建筑新疆分公司承担，故被告张燕华、张勇与原告之间不存在租赁合同关系。被告张燕华辩称“张勇代表我个人，而不是代表公司”，涉案的工程项目由被告永利建筑新疆分公司承建，不是张燕华个人行为，张燕华作为永利建筑新疆分公司经理处理与涉案工程项目的事务系代表永利建筑新疆分公司，其抗辩意见与事实不符，本院不予采纳。关于争议焦点“本案涉及的租赁合同是否应当解除，租赁物是否应予返还”，分析如下：本案涉及的租赁合同关系形成于2015年，被告永利建筑新疆分公司因故停工后至今再未复工，也未按照约定向原告支付过租赁费，并占有原告的租赁设备，致使原告不能继续对外出租，已构成实质违约，双方也再无继续履行合同的意愿，故本案涉及的租赁合同应予解除，同时永利建筑新疆分公司应按“提货单”注明的租赁设备名称、规格和数量向原告返还租赁物，即向原告返还3米规格的钢管550根、6米规格钢管400根、顶丝700根及扣件1550个，如不能返还，应按本判决生效之日的市场价予以赔偿。关于争议焦点“原告主张的租赁费176,400元、滞纳金52920元是否合理”，分析如下：原告主张的租赁费计算期间为2015年10月3日至2019年4月3日，但未扣减冬天停工期间不予计算的租赁费。依据本地建筑工地习惯，当年11月15日至第二年3月15日为停工期间，原告也自认停工期间不计算租赁费。被告永利建筑新疆分公司于2015年12月5日停工后再未复工，但继续占有原告的施工材料，双方之间的租赁合同关系仍然存在，故应计算租赁费。被告永利建筑新疆分公司租赁原告的施工材料的期间、租赁费分别计算如下：（1）400根3米规格钢管、700根顶丝自2015年10月3日至2019年4月3日的租赁期间共计1278日，扣除2015年10月3日至2019年4月3日停工的期间485日，实际应支付租赁费的期间为793日，永利建筑新疆分公司应向原告支付的租赁费计：（400×3米）×0.02元/米/日×793日+700根×0.04元/根/日×793日=41236元；（2）400根6米规格钢管、150根3米规格钢管、700个扣件自2015年10月13日至2019年4月3日的租赁期间共计1268日，扣除2015年10月13日至2019年4月3日停工的期间485日，实际应支付租赁费的期间为783日，永利建筑新疆分公司应向原告支付的租赁费计：（400×6米+150根×3米）×0.02元/米/日×783日+700个×0.02元/个/日×783日=55593元；（3）850个扣件自2015年10月15日至2019年4月3日的租赁期间共计1266日，扣除2015年10月15日至2019年4月3日停工的期间485日，实际应支付租赁费的期间为781日，永利建筑新疆分公司应向原告支付的租赁费计：700个×0.02元/个/日×781日=10934元，被告永利建筑新疆分公司应向原告支付的租赁费合计107,763元。对于原告主张超出部分的租赁费68637元，本院不予支持。另原告要求支付滞纳金52590元，原告出示的提货单中注明按月结算租金，但实际上原告与被告之间一直未进行结算，且提货单只注明了计算滞纳金标准的区间，并没有明确约定计算滞纳金的标准，一般情况下，租赁合同中不存在“滞纳金”的概念，故原告要求被告支付滞纳金52920元缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告李再锋与被告四川省巴中市永利建筑安装有限公司新疆分公司之间的租赁合同；二、被告四川省巴中市永利建筑安装有限公司新疆分公司于本判决生效之日起十五日内向原告李再锋返还3米规格的钢管550根、6米规格钢管400根、顶丝700根及扣件1550个，如不能返还，按本判决生效之日的市场价予以赔偿；三、被告四川省巴中市永利建筑安装有限公司新疆分公司于本判决生效之日起十五日内向原告李再锋支付租赁费107,763元；四、驳回原告李再锋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5865元，因适用简易程序审理减半收取计2933元（原告李再锋已预交），由原告李再锋负担1171元，被告四川省巴中市永利建筑安装有限公司新疆分公司负担1762元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于喀什地区中级人民法院。审判员 顾元生二〇一九年十二月十八日书记员 张 洁法律条文《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。