新疆维吾尔自治区哈密市伊州区人民法院民事判决书（2019）新2201民初5389号原告：张亚楠，女，1989年1月8日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区库尔勒市。委托诉讼代理人：张新江，新疆恒生律师事务所。被告：伦日江，男，1987年5月3日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区库尔勒市。委托诉讼代理人：金文，广东九文律师事务所。原告张亚楠与被告伦日江装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张亚楠及其委托诉讼代理人张新江、被告伦日江及其委托诉讼代理人金文均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张亚楠向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付装修费欠款1003480元，并支付逾期付款违约金10万元，合计：1103480元整。2.诉讼费、邮寄送达费由被告承担。事实和理由：2017年9月20日，原告与被告签订哈密KTV装修工程合同一份，约定由原告承包被告投资的翡翠明珠KTV整体装修，合同签订后原告积极履行合同，但在施工过程中由于被告的资金原因造成施工工期延长，且被告未按合同约定支付款项。后经核算协商后，双方于2018年8月9日签订《补充协议书》，确定不含已支付的工程款，被告完工验收后还应向原告支付94万元，并确定该款项于2018年9月30日前付清。如被告未按约定支付装修欠款，应当支付逾期付款违约金。协议签订后原告按约定完成了装修，经被告验收后已经正常营业，但被告未按约定支付装修欠款，依约应当支付逾期付款违约金。装修工程完工后，原告多次向被告索要装修款，被告至今未付，原告无奈，特诉至法院。被告伦日江辩称，2017年9月20日，原、被告双方签订的KTV装修工程合同属实，双方在合同中约定了工程采用半包方式，根据施工图纸内容施工，工期70天，双方对工程单价做了约定，包厢一平方900元，工程合计180万余元，但工程施工中原告拖欠工期，并且按照其自己的设计图纸进行施工，工程施工完毕后也没有进行定额结算，2018年8月9日原告拿自行拟定的协议书找到被告要求做协议，被告发现原告的协议书内容不符合事实的情况下，对事实不符的条款进行了打叉标记。原告同意对延期完工的情况进行处理，双方在协议书中约定，工期为11天，8月20日完工。可是补充协议完成之后原告没有进行任何施工，原告只是向被告主张剩余款，后被告不再理原告。截至起诉之日，双方的工程都没有进行定额结算，原告的诉讼主张不能成立，请求法庭驳回。当事人围绕诉讼请求，向本院提供证据，对原告提供的库尔勒多元化灯饰销售部的销售清单、原被告之间的微信记录，本院组织双方当事人进行质证，双方当事人均不持异议，本院予以确认，并在卷佐证。对双方有争议的证据，本院认定如下：1、2017年9月20日原、被告签订的《哈密KTV装修合同书》原件，证明双方存在装修合同关系，合同约定了双方之间的权利义务，并约定了违约责任，不按照合同约定付款，按照合同总价款的千分之一支付滞纳金。被告对装修合同书真实性认可，对证明的问题不认可，认为合同对工程的总造价做了估算约定是1800000元，但不能仅凭双方估算的价款作为债权债务凭证，原告没有提供任何证据证明原告按照合同约定的施工图效果图进行装修。2、2018年8月9日原、被告签订的《补充协议书》原件一份，证明协议书的1-6条是作废的，甲方未付的工程款是94万元整，约定在2018年9月30日前付清。被告认为协议是原告书写的，约定8月20日完工是给原告留时间进行整改，约定中出现的十几万元是原告要加装灯具，但原告并未按照协议添置物品，应以原告的装修现场来认定装修价值。3、2019年11月28日由乐嘉物业公司出具的《证明》一份，证明2018年9月被告的KTV就已经开始营业了，但是因被告经营不善和一些其他原因，KTV关门到现在。被告对该证据的真实性无异议，试营业时间和停业时间均无异议，但证明问题不认可，认为只能证明双方完工后没有办理验收手续。4、原被告之间的录音资料，证明被告认可欠付原告94万元的装修款和63480元的灯钱。被告对录音真实性无异议，但认为金额是原告陈述的，其只认可30多万元。根据双方当事人的陈述及提供的证据，本院认定事实如下：2019年9月20日，原、被告双方签订《哈密KTV装修工程合同书》一份，合同约定：甲方（发包方）：伦日江乙方（承包方）张楠〈张亚楠〉……一、工程概况1.工程名称：KTV装修2.工程地点：哈密市3.工程内容：地、顶、墙面造型4.工程承包范围：施工图纸所示内容承包方式：半包二、合同工期开工日期：2017年9月20日。竣工日期:2017年12月1日。工期总日历天数：70天。……七、合同价款本工程合同总价款：（KTV除豪华包厢·走道·接待区·吧台·电梯间外，其余包厢按照设计图施工一平方900元，走道·接待区·吧台·电梯间一平方1100结算。）小写（￥：1800000元……第十三条奖励和违约责任：2、……甲方不按合同的约定付款，每拖延一天，按工程总价款的1‰支付滞纳金，且乙方有权停工工期顺延……）”。合同签订后，原告于2019年9月25日进场对KTV进行装修，后因装修面积的增加，2018年8月9日原、被告签订了《补充协议》一份，约定：甲方在完工验收后付装修款94万元整（大写玖拾肆万元整）标准以甲方发乙方微信图片为准，完工日期为2018年8月20日，甲方于2018年9月30日付清以上款项。2018年8月24日原告为装修KTV给被告购买了价值63480元灯具，2018年9月5日原告的装修工程完工，被告已支付原告装修款1040000元。剩余装修款94万元和灯具款63480元未支付，引起本案诉讼。另查，庭审中，原告出示了哈密市乐家物业管理有限公司2019年10月28日出具的《证明》一份，载明：“翡翠明珠KTV于2018年3月入住魔方广场，2018年9月正式开始营业，因营业中经营不善导致关停至今……。”。证明2018年9月被告经营的KTV开始营业，被告亦认可经营开始时间。再查，原告当庭陈述装修的总面积是2100平方米，公共区域900平方米，包厢是1200平方米，被告已支付装修款1040000元。被告亦认可实际面积和已付装修款金额。本院认为，原、被告双方签订的《哈密KTV装修工程合同书》、《补充协议书》是双方真实意思表示，且不违反法律规定，属合法有效，双方应严格按照约定履行各自义务。对于原告请求被告支付装修欠款1003480元的诉求，原告承包被告哈密KTV的装修工程，根据合同约定公共区域每平方1100元，包厢每平方900元，工程总价款约定1800000元。在实际装修过程中，工程总价款远高于合同约定，扣除被告已付装修款1040000元，经过核算，双方签订了《补充协议书》，约定被告应再支付原告装修款940000元。故对原告请求被告支付装修款940000元的诉求合理，符合双方约定，本院予以支持。2018年9月原告已将KTV装修完毕交付被告,被告已投入使用并对外营业。被告抗辩称原告未按照要求施工、拖延工期、为赶工增加了铺地砖施工人员的劳务费67552元，因原告装修问题导致停业，其花费26万元左右进行再装修，在庭审中被告并未提供相应证据予以证实，原告亦不知情，故对其抗辩意见，本院不予采信。关于原告主张的63480元的灯具费用问题，有双方的微信记录、销售清单、录音资料等证据以及当事人陈述在卷佐证，本院予以确认，被告抗辩称增加灯具等费用已经包含在940000元，补充协议书中并未明确约定，被告亦未进一步提供其他证据予以证实，对其抗辩意见，本院不予采信，故被告应支付原告灯具费63480元。原告主张被告支付逾期付款违约金10万元的诉求，双方在合同中对违约责任有明确约定，但约定过高，现原告要求按10万元计算，未超过法律规定的最高上限，符合法律规定，本院予以支持。综上原告诉讼请求合理，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告伦日江于本判决生效之日起七日内支付原告张亚楠装修款940000元及逾期付款违约金100000元，合计1040000元；二、被告伦日江于本判决生效之日起七日内支付原告张亚楠灯具款63480元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14731元，邮寄送达费80元，由被告伦日江负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院。审 判 长 李 佳人民陪审员 何德胜人民陪审员 张生明二〇一九年十二月二十六日书 记 员 吴 超