福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0303民初3928号 原告：石成峰，男，1962年9月26日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 委托诉讼代理人：林美雄，福建绩学律师事务所律师。 被告：王金文，男，1973年9月20日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 被告：方黎，男，1970年1月27日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 原告石成峰与被告王金文、方黎房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石成峰的委托代理人林美雄、被告王金文、方黎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 石成峰向本院提出诉讼请求：1.判令王金文立即向石成峰偿还借款45000元及该款自2016年12月5日起至实际还清之日止按月利率1.5%计算的利息(利息暂计至起诉之日止为23000元)；2.判令方黎对上述借款本息承担连带偿还责任；3.本案诉讼费由王金文、方黎承担。事实和理由：2016年12月5日，石成峰与王金文、方黎就王金文承租的莆田市涵江大地家俱城第11-12开间第1-2层房屋的租金进行结算，王金文尚欠石成峰租金45000元。同日，因王金文经济周转需要，石成峰将该45000元出借给王金文，按月利率1.5%计息，双方未约定借款期限，方黎为上述借款本息提供连带担保，上述事实有王金文、方黎向石成峰出具的《借条》为凭。石成峰因资金需要，曾多次要求王金文、方黎还款付息，但未果，故提起民事诉讼，请求支持上述诉讼请求。 王金文辩称，本案讼争款项是其欠石成峰的房租转成借条，借条是其本人出具的，之后其有通过银行、手机转账、让方黎代还的方式归还部分款项给石成峰，因为手机出现故障，其也不清楚到底还了多少钱，房屋只租到2018年3月30日，目前经济困难，请求按照本金45000元还款。 方黎辩称，借条上的担保人是其本人签字，其分两次转给石成峰3000元、1000元，共计4000元。 本案审理过程中，石成峰向本院提供如下证据：1.石成峰的身份证复印件一份，以证明其身份。2.《借条》一份，以证明2016年12月5日，王金文欠石成峰的房租结算为借款45000元，按月利率15‰计息，双方未约定还款期限，方黎为上述借款本息提供连带担保。3.《房屋租赁合同》一份，以证明2013年3月1日石成峰将其位于莆田市涵江区大地家俱城第11-12开间1-2层房屋出租给王金文，租期至2018年2月29日，王金文在出具借条后的还款系用于支付2016年12月5日后的房租。经庭审质证，王金文、方黎对石成峰提供的上述证据不持异议。 方黎向本院提供微信转账记录单、聊天记录截图各二份，以证明其分别于2018年1月5日、26日通过微信转账给石成峰3000元、1000元，共计4000元。经庭审质证，石成峰对该转账记录真实性不持异议，但认为该4000元并非用于偿还本案借款，而是偿还借条出具之后的房租。王金文对方黎提供的证据不持异议。 王金文未在指定的期限内向本院提供证据。 本院审查认为，对于石成峰及方黎提供的上述证据，双方当事人对证据的真实性均不持异议，本院对上述证据的真实性予以确认。上述证据来源合法，与本案相关联，可作为定案依据。 根据上述分析认定，并经审理查明，对本案主要事实认定如下： 2013年3月1日，石成峰与王金文签订《房屋租赁合同》，约定石成峰将莆田涵江大地家俱城第11-12开间1-2层出租给王金文，期限5年，即从2013年3月1日起至2018年2月29日；房租租金2013年3月1日起至2016年2月29日每月实收5580元，2016年3月1日起至2017年2月29日每月实收5780元，2017年3月1日起至2018年2月29日每月实收5980元。2016年12月5日，石成峰与王金文对前期的房租进行结算，王金文结欠石成峰房租45000元，王金文就该结欠的房租出具一份借款金额为45000元的《借条》交石成峰收执，双方约定利息按月利率15‰计算，方黎作为担保人在该《借条》上签名保证。嗣后，王金文继续租赁至2018年3月。方黎分别于2018年1月5日、26日通过微信转账给石成峰3000元、1000元，共计4000元。2019年9月11日，石成峰提起本案诉讼。 本院认为，本案属房屋租赁合同纠纷。立案案由定为民间借贷纠纷不妥，应予更正。石成峰与王金文之间的房屋租赁关系有《房屋租赁合同》为据，予以认定。双方于2016年12月5日对前期的房租进行结算，王金文结欠石成峰房租45000元有《借条》为据，予以认定。双方对结欠的房租约定按月利率15‰计息，意思表示真实，且未违反相关规定，予以支持。方黎作为结欠房租的担保人在《借条》上签名保证，意思表示真实，应对结欠的房租承担连带保证责任。方黎承担保证责任后，有权向王金文追偿。石成峰与方黎之间并不存在房屋租赁关系，现有证据也不足以证实方黎通过微信转账给石成峰的4000元系用于为王金文支付出具《借条》之后的房租，故该4000元可认定为方黎作为本案担保人的还款。按照先息后本的规则，该4000元属于偿还本案约定利息，应在本案约定利息中予以扣减。王金文在本案中的主张因未提供相应证据佐证，不予认定。综上所述，石成峰请求王金文偿还结欠的房租45000元及该款自2016年12月5日起至还清之日止按月利率1.5%计算的利息损失，并请求方黎承担连带保证责任，该主张有事实和法律依据，予以支持，但方黎通过微信转账给石成峰的4000元应在利息结算中予以扣减。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、王金文应在本判决生效之日起五日内偿还石成峰房租45000元及该款自2016年12月5日起至还清之日止按照月利率15‰计算的利息(方黎给付的4000元应在结算利息时从中予以扣减)； 二、方黎对上述债务承担连带清偿责任；方黎承担保证责任后，有权向王金文追偿； 三、驳回石成峰的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1500元，减半收取计750元，由王金文、方黎负担700元，由石成峰负担50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员 林 远 二〇一九年十二月五日 书记员 郑雪彬 附法律条文和申请执行提示： 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 最高人民法院《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （三）违反财产报告制度的； （四）违反限制高消费令的； （五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； （六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。 人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。 失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。 失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。