福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0402民初4255号 原告：兴业银行股份有限公司三明列东支行，统一社会信用代码：91350400855580485E，住所地三明市梅列区列东街1号。 负责人：罗林生，行长。 委托诉讼代理人：李宗来，男，1986年4月1日出生，汉族，兴业银行股份有限公司三明列东支行员工，住福建省平潭县。 委托诉讼代理人林长洋，福建策问律师事务所律师。 被告：吴开亮，男，1970年2月21日出生，汉族，住三明市三元区。 被告：徐淑仙，女，1971年5月16日出生，汉族，住三明市三元区。 被告：李源，男，1952年4月16日出生，汉族，住将乐县。 被告：邓衍起，男，1970年5月1日出生，汉族，住三明市三元区。 被告：张凤梅，女，1972年3月6日出生，汉族，住三明市三元区。 被告：福建万芳生态农林科技有限公司，统一社会信用代码：91350428689373690Ｙ，住所地住将乐县502、503室。 法定代表人：李源，总经理。 原告兴业银行股份有限公司三明列东支行（以下简称兴业银行列东支行）与被告吴开亮、徐淑仙、李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员陈昌适用简易程序，公开开庭进行审理。原告兴业银行列东支行的委托诉讼代理人李宗来到庭参加诉讼。被告吴开亮、徐淑仙、李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 兴业银行列东支行向本院提出诉讼请求：1.吴开亮、徐淑仙立即偿还兴业银行列东支行借款本金4790000元及计算至2019年5月7日止的利息95149.89元；同时应偿付从2019年5月8日起至贷款本息全部归还时所产生的利息［合同约定借款利率为央行人民币贷款基准利率一年以内（含一年）期限档次定价基准利率乘以系数1.65，罚息利率为借款利率上浮50%］；2.吴开亮、徐淑仙立即支付给兴业银行列东支行为实现债权而支付的律师代理费40000元。3.兴业银行列东支行对吴开亮、徐淑仙提供抵押的位于三明市三元区［房产证号:明房权证字第××号；土地证号：明国用（2007）字第580号］在依法处置所得价款后对上述诉讼请求第一、二项的贷款本金、利息，以及律师代理费和财产保全费等范围内享有优先受偿权；4.李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司对吴开亮、徐淑仙的上述所欠兴业银行列东支行借款本息及律师代理费承担连带清偿责任。5.本案诉讼费由吴开亮、徐淑仙、李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司共同负担；事实及理由：吴开亮、徐淑仙因经营周转需要向兴业银行股份有限公司三明三钢支行（以下简称三钢支行）提出额度5000000元整的贷款申请，三钢支行经审查认为符合贷款条件，同意予以办理贷款手续。2012年4月18日，三钢支行与吴开亮、徐淑仙签订了兴银明三钢181203305310000《个人授信额度借款合同》、兴银明三钢181203305303001《个人借款最高额抵押合同》；约定项下额度授信最高本金限额为人民币5000000元整，授信有效期自2012年4月18日起至2022年4月18日止；吴开亮、徐淑仙提供座落于三明市三元区［房产证号:明房权证字第××号；土地证号：明国用（2007）字第580号］房产作抵押担保，（该抵押物于2012年4月19日办理了他项权证）。同日，李源、邓衍起、张凤梅分别出具了《个人担保声明书》；福建万芳生态农林科技有限公司出具了《担保声明书》、《股东会决议》，为吴开亮、徐淑仙案涉借款提供连带责任保证担保。2013年8月14日，因业务发展需要，经中国银监会三明监管分局审批，“兴业银行股份有限公司三明三钢支行”变更名称为“兴业银行股份有限公司三明大田支行”，营业场所相应由“三钢青山二村42幢”变更为“大田县均溪镇建山路27号”。2013年9月5日，兴业银行股份有限公司三明分行下发《兴业银行三明三钢支行搬迁及账务归并工作实施方案的通知》，决定将三钢支行账务并入列东支行，业务由列东支行承接管理。2018年3月15日，吴开亮、徐淑仙、李源、福建万芳生态农林科技有限公司分别书面《回函》，同意编号为兴业明三钢181203305310000《个人授信额度借款合同》项下融资由兴业银行股份有限公司三明列东支行承接管理，编号为兴业明三钢181203305303001《个人借款最高额抵押合同》项下权利和义务由兴业银行股份有限公司三明列东支行承接履行，也同意对兴业银行股份有限公司列东支行履行担保合同项下权利义务。2018年3月30日，吴开亮、徐淑仙向兴业银行列东支行申请4800000元的贷款，双方签订了编号为兴银明列东181800683601000《零售经营类借款合同》，约定兴业银行列东支行向吴开亮、徐淑仙发放贷款人民币4800000元，借款期限为12个月，自2018年3月30日至2019年3月30日止，借款利率为央行人民币贷款基准利率一年以内（含一年）期限档次定价基准利率乘以系数1.65，罚息利率为借款利率上浮50%。吴开亮、徐淑仙出具《声明书》，同意案涉贷款按编号为兴银明三钢181203305303001《个人借款最高额抵押合同》约定继续提供抵押担保；李源、邓衍起、张凤梅分别出具《个人担保声明书》；福建万芳生态农林科技有限公司出具《担保声明书》、《股东会决议》，同意为吴开亮、徐淑仙案涉贷款提供连带责任保证担保。前述借款合同等相关文件签订后，兴业银行列东支行按合同约定发放贷款，于签订合同当日即2018年3月30日将借款人民币4800000元款项划入吴开亮、徐淑仙指定的账户中。2019年3月30日案涉贷款到期，吴开亮、徐淑仙未按合同约定归还贷款本息，此后，经兴业银行列东支行多次催收，仍不履行还款义务，至2019年5月7日尚欠贷款本金余额4790000元，逾期利息40104.55元、逾期罚息55045.34元，经催收未果。兴业银行列东支行与吴开亮、徐淑仙签订的编号为兴银明列东181800683601000《零售经营类借款合同》第十四条第七款约定：“因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。”鉴此，本案中，兴业银行列东支行向福建策问律师事务所支付的40000元律师代理费、财产保全费用依约应由吴开亮、徐淑仙、李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司共同承担。据此，特具状起诉，请求人民法院依法判决。 吴开亮、徐淑仙、李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司未作答辩。 兴业银行列东支行围绕诉讼请求依法提交了证据，吴开亮、徐淑仙、李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。兴业银行列东支行提供的证据经庭审查证，本院予以确认并在卷佐证。 本案经开庭审理，查明的事实与兴业银行列东支行所述一致，本院予以认定。 另查明，兴业银行列东支行因本案纠纷而聘请专业律师向法院提起诉讼。为此，兴业银行列东支行支付律师代理费40000元。 综上所述，本院认为，案涉《个人授信额度借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《零售经营类借款合同》系缔约双方当事人真实意思表示，内容真实、合法，足以证明吴开亮、徐淑仙向兴业银行列东支行借款4800000元，吴开亮、徐淑仙自愿提供坐落于三明市三元区为该笔借款提供抵押担保的事实。因吴开亮、徐淑仙未按合同约定履行相应的还款义务，应承担相应的民事责任；案涉《零售经营类借款合同》约定，因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。故兴业银行列东支行请求判令吴开亮、徐淑仙偿还尚欠借款本金4790000元并支付利息以及兴业银行列东支为实现债权所支付的律师代理费40000元的诉讼请求，于法有据，予以支持；因兴业银行列东支行与吴开亮、徐淑仙已就三明市三元区办理了抵押登记，故兴业银行列东支行请求判令对案涉抵押房产在折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，予以支持。李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司分别出具《个人担保声明书》及《担保声明书》、《股东会决议》，自愿为案涉借款4800000元（含贷款本金、利息、罚息）提供连带责任保证，且保证范围含贷款人为实现债权所支付的律师代理费、诉讼费、保全费等项目，故兴业银行列东支行请求判令李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司对吴开亮、徐淑仙上述所负债务（含贷款本金、利息和罚息，以及律师代理费费）承担连带清偿责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院应予以支持。吴开亮、徐淑仙、李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法若干问题的解释〉》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、吴开亮、徐淑仙应于本判决生效后十日内归还兴业银行股份有限公司三明列东支行借款本金4790000元及计算至2019年5月7日止的利息95149.89元；同时应偿付从2019年5月8日起至贷款本息全部归还时所产生的利息［利率标准按涉讼借款合同约定执行，即合同约定借款利率为央行人民币贷款基准利率一年以内（含一年）期限档次定价基准利率乘以系数1.65，罚息利率为借款利率上浮50%］。 二、吴开亮、徐淑仙应于本判决生效后十日内向兴业银行股份有限公司三明列东支行支付为实现债权而支付的律师代理费40000元。 三、兴业银行股份有限公司三明列东支行对吴开亮、徐淑仙提供抵押的坐落于三明市三元区在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。 四、李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司对上述一、二项判决的款项承担连带清偿责任。 李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司承担连带清偿责任后，有权向吴开亮、徐淑仙追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46201元，因适用简易程序审理，减半收取23101元，由吴开亮、徐淑仙、李源、邓衍起、张凤梅、福建万芳生态农林科技有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  陈昌 二〇一九年十二月二十日 书记员  邓乐 附：本判决所依据的具体法律条文： 1、《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 2、《中华人民共和国合同法》 第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 3、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 4、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法若干问题的解释〉》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 1.第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 2、第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。