广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初12718号原告：交通银行股份有限公司珠海分行，住所地：珠海市吉大九洲大道东段1227号交行大厦，统一社会信用代码：91440400892539473R。负责人：林波，行长。委托诉讼代理人：彭峰，北京大成（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋胜蓝，北京大成（珠海）律师事务所律师。被告：凌康新，男，汉族，1982年11月12日出生，身份证住址：广东省化州市，被告：李燕群，女，汉族，1985年10月18日出生，身份证住址：广东省化州市，被告：珠海市唯美世家商行，住所地：珠海市香洲区前山三台石路31号“世邦家居世界”商场2层2051、2052号，统一社会信用代码：914404006770710113。投资人：凌康新。原告交通银行股份有限公司珠海分行（以下简称交通银行珠海分行）与被告凌康新、李燕群、珠海市唯美世家商行（以下简称唯美商行）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月27日受理后，依法组成合议庭于2019年12月18日公开开庭进行了审理。原告交通银行珠海分行的委托诉讼代理人蒋胜蓝到庭参加诉讼，被告凌康新、李燕群、唯美商行经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。交通银行珠海分行向本院提出诉讼请求：1.被告凌康新、李燕群共同向原告支付借款本金3900000元及计至2019年6月4日止的利息98843.81元、罚息95004.16元、复利3128.49元，共计4096976.46元；2.被告凌康新、李燕群共同向原告支付自2019年6月5日起至借款本息全部清偿之日止的罚息及复利（逾期罚息以尚欠借款本金3900000元为基数、按执行月利率上浮50%计算（即按年利率9.135%计算），暂计至2019年8月9日，共65天，罚息暂计为64325.63元；复利以欠付的利息98843.81元为基数、按执行月利率上浮50%计算（即按年利率9.135%计算），暂计至2019年8月9日，共65天，复利暂计为1630.31元）；3.被告凌康新、李燕群共同支付原告为实现债权而产生的律师费104073元；4.被告唯美商行上对上述第一、二、三项承担连带责任；5.本案受理费、保全费、公告费等其他诉讼费用由被告凌康新、李燕群、唯美商行共同承担；6.确认原告在诉请一、二、三、四、五范围内对被告李燕群提供的位于珠海市香××区××单元××房处分中享有优先受偿权。【以上金额暂合计4267005.4元】。事实与理由：2018年5月31日被告凌康新与原告签订了《个人借款合同》（下称合同），合同编号为201801444009999046200000435。双方签订的合同第8.1条约定：贷款金额为3900000元；第18.3条约定：本合同发放贷款仅限用于补充流动资金；第19.1条约定：本合同项下被告凌康新采用分次付息一次性还本法，利率为人行人民币贷款基准利率上浮40%；第19.3条约定：还款以月为一期，首期自首次放款日起计算；第19.5条约定：逾期贷款的罚息利率为该笔贷款按本合同约定适用利率上浮50%；第20.2条约定：贷款期限为12个月；第21.1条约定：借款日为还款日；第22.2条约定：还款日为贷款发放日的下一年的对应日；第11.1条约定：被告凌康新未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，原告有权按预期贷款或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付的利息计收复利；第11.2条约定：被告凌康新未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。2017年5月25日被告凌康新、被告李燕群与原告签订《抵押合同》，合同编号：201701444009999046200000033-1。《抵押合同》第2.1条约定：担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、原告保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；第7.1条约定：被告凌康新未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款本金或相应利息，原告有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿；第13.1条约定：被担保人为被告凌康新；第13.2条约定：被告凌康新、被告李燕群为原告与被告凌康新在2017年5月25日至2020年12月31日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为5680000元；第14.2条约定：抵押物详细情况以所附“抵押物清单”为准；抵押物清单约定抵押物为位于珠海市香××区××单元××房（权证号码：01××54号）的房产。被告李燕群提供抵押房产并于2017年6月19日办理抵押登记手续（权证号码：20××70）。2017年5月25日被告唯美商行与原告签订《保证合同》，合同编号：201701444009999046200000033-2。《保证合同》第2.1条约定：本合同项下的保证为连带责任保证；第2.2条约定：保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、原告保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；第2.3条约定：保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算，每一笔主债务的保证期为，自该笔债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同项下最后到期的主债务履行期限届满之日后两年止；第10.1条约定：被担保人为被告凌康新；第10.2条约定：被告唯美商行为原告与被告凌康新在217年5月25日至2020年12月31日期间签订的全部主合同提供保证担保，保证人担保的最高债权额为5680000元。被告凌康新与被告李燕群于2009年2月3日登记结婚，案涉债务系夫妻关系存续期间产生的债务，且在配偶意见书中，被告李燕群知悉并同意被告凌康新向原告借款3900000元作为个人流动资金贷款事宜。因此，案涉债务属于两被告的夫妻共同债务，被告李燕群应当承担共同清偿责任。《个人借款合同》签订后，2018年6月4日，原告向被告发放了全部贷款3900000元，发放贷款后，被告凌康新多次逾期还款，自2019年2月开始未能按时履行还款付息义务，截至2019年8月，连续逾期7期，原告向被告凌康新多次电话、上门、发函催收，但催收无果。根据《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》相关约定，被告凌康新多次未按时足额还款，已构成违约，原告有权根据法律规定及合同约定，要求被告凌康新、李燕群立即偿还所有到期贷款本金并结清利息，并按照合同约定支付各项罚息、复利及实现债权的各项费用，被告唯美商行对所有债务承担连带责任，原告对被告李燕群提供的珠海市香××区××单元××房抵押物处分享有优先受偿权。被告凌康新、李燕群、唯美商行未作答辩。交通银行珠海分行就所述凌康新、李燕群未依约还款、承担抵押担保责任、承担律师费等事实提供了个人借款合同、借款凭证、抵押合同、不动产登记证明、欠款余额表、还款记录表、结婚证、配偶意见书、催收通知书、代理合同、律师费发票、转账凭证等证据予以印证；原告就所述被告唯美商行承担保证责任的事实提供了保证合同予以证明。交通银行珠海分行提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信，且对原告所述被告凌康新、李燕群欠款、承担抵押担保责任、承担律师费的事实及被告唯美商行承担保证责任的事实予以确认。本院认为，原告与被告凌康新签订《个人借款合同》，双方建立了金融借款合同关系，交通银行珠海分行依约向凌康新发放了贷款，凌康新没有按照合同约定偿还本息，构成违约，应承担违约责任。因此，交通银行珠海分行要求凌康新按约定清偿借款，支付借款相应的本金、正常利息、罚息、复利，符合合同约定，本院予以支持。被告凌康新、李燕群为夫妻关系，本案债务产生于夫妻关系存续期间，被告李燕群在配偶意见书中签名同意贷款，原告主张本案债务属夫妻共同债务，被告凌康新、李燕群承担共同清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。被告李燕群以位于珠海市香××区××单元××房的房产作为抵押物为上述贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押已经生效，且《抵押合同》也明确约定了抵押担保范围、抵押财产、抵押权的实现，原告请求对处分上述抵押物的所得价款在债权限额内享有优先受偿权，符合合同的约定，本院予以支持。《保证合同》明确约定了保证担保方式、保证担保范围、保证期间，被告唯美商行应按约定的保证方式和保证范围对被告凌康新的上述债务承担连带保证责任。被告唯美商行承担保证责任后，有权向被告凌康新追偿。为了实现债权，原告委托律师提起诉讼，律师费系因被告的违约行为而产生，属于合同明确约定应由被告承担的费用，且原告已实际支出该笔费用，原告的该项请求有事实依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告凌康新、被告李燕群于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司珠海分行支付截止至2019年6月4日尚欠贷款本金3900000元、正常利息98843.81元、罚息95004.16元、复利3128.49元；二、被告凌康新、被告李燕群于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司珠海分行支付自2019年6月5日起至付清之日止按照罚息年利率9.135%（罚息利率为约定的年利率6.09%加收50%）计算的罚息和复利（罚息以尚欠借款本金3900000元为基数计算，复利以正常利息98843.81元为基数计算）；三、被告凌康新、被告李燕群于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司珠海分行支付律师费104073元；四、被告珠海市唯美世家商行对上述第一、二、三项债务向原告交通银行股份有限公司珠海分行承担连带清偿责任；被告珠海市唯美世家商行承担保证责任后，有权向被告凌康新追偿；五、确认原告交通银行股份有限公司珠海分行就上述第一至四判项确定的债权，对处分担保物即被告李燕群名下位于珠海市香洲区星园路1号21栋1单元2502房的房产所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40936元，案件申请费5000元，由被告凌康新、李燕群、珠海市唯美世家商行共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  白 龙人民陪审员  钟杏萍人民陪审员  许丽娜二〇一九年十二月十八日书 记 员  邓嘉颖罗晓玲