广东省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤执监123号 申诉人（复议申请人、异议人、被执行人）：王某，男，汉族，1961年10月13日出生，住广东省佛山市禅城区。 委托诉讼代理人：杨某，女，汉族，1963年3月3日出生，住广东省广州市海珠区，系复议申请人王某的妻子。 复议申请人（申请执行人）：广州精彩投资有限公司，住所地：广东省广州市越秀区文明路38号402房,统一社会信用代码91440104791012672U。 法定代表人：刘会根。 被执行人：中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地：广东省广州市天河区庆亿街1号16、17楼，统一社会信用代码91440000724357662T。 负责人：吴颖桦。 申诉人王某不服广东省佛山市中级人民法院（以下简称佛山中院）作出的（2019）粤06执复26号执行裁定，向本院申诉。本院立案监督，依法组成合议庭并调阅卷宗进行审查，现已审查终结。 广东省佛山市禅城区人民法院（以下简称禅城区法院）在执行广州精彩投资有限公司（以下简称精彩公司）与王某、中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称东方公司）金融借款合同纠纷一案中，被执行人王某提出异议，禅城区法院受理后，作出（2018）粤0604执异61号执行裁定，驳回王某的异议申请。王某不服，向佛山中院提出复议，佛山中院作出（2018）粤06执复182号执行裁定，裁定撤销禅城区法院（2018）粤0604执异61号执行裁定，发回禅城区法院重新审查。此后，禅城区法院立（2018）粤0604执异重4号执行异议案件进行审查。 禅城区法院（2018）粤0604执异重4号执行异议案件中审查查明，原告中国东方资产管理公司广州办事处（后更名为中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司）诉被告王某、第三人广州商策投资顾问有限公司（后更名为广州精彩公司）金融借款合同纠纷一案，该案禅城区法院作出的（2009）佛禅法民三初字第482号民事调解书（以下简称涉案调解书）已于2009年12月8日生效。涉案调解书内容：一、中国东方资产管理公司广州办事处、王某、广州商策投资顾问有限公司共同确认至2009年8月31日，王某欠原告本金1695456.23元、利息953627.80元、违约金6100元；二、优惠还款方案：包括本金、利息、罚息、违约金，合计总金额2284460.46元；王某在调解协议生效之日起5天内支付685338.14元，2009年12月10日前支付1827568.36元（含第一阶段的685338.14元），2010年3月20日前付清余款456892.10元；如王某未能按前述任一约定还款，则由第三人代替王某还款，第三人应在调解协议生效之日起20天内支付685338.14元，2009年12月20日前支付1827568.36元（含第一阶段的685338.14元），2010年3月31日前付清余款；原告收到第三人按前述约定支付的还款总额及诉讼费后15日内出具涂销抵押相关文件；三、王某及第三人同意，在第三人按照上述约定代王某清偿欠款后，王某同意将《楼宇按揭合同》所涉房屋即位于广州市东山区文明路安泰大厦3层09号铺（商品房买卖合同号为穗房合字2000035826号，以下简称涉案商铺）抵偿给第三人，王某同意原告直接将《商品房买卖合同》、《个人抵押贷款房屋保险单正本》、《广州市房地产抵押登记证明书》移交第三人；王某须在第三人代为还款后三十日内，将上述房产无条件过户给第三人或第三人指定的第三方，否则第三人有权申请强制执行。抵偿后，王某、第三人因代偿产生的权利义务关系消灭，原告与王某因《楼宇按揭合同》及其相关文件而产生的债权债务消灭；四、原告收到王某或第三人按本调解协议的还款总额后，协助王某或第三人办理房屋的涂销抵押登记手续、房产权属过户手续；五、若王某或第三人违反第二条的任一约定，原告继续依据借款合同等文件全额向王某追偿债务，直至王某还清所有应还款项，在此情形下，原告享有对抵押物的优先受偿权，可直接依据本调解书向法院申请强制执行；本案受理费13477.50元由王某、第三人承担。 2010年11月3日、15日、17日，精彩公司分别向东方公司支付100万元、800万元、7262631.87元，偿付涉案商铺所在安泰大厦36户债务人中23户债务。东方公司、精彩公司确认，至此安泰大厦其中23户债务人所欠债务均受偿完毕；上述精彩公司所偿付的23户债务人的债务包括本案调解协议第二项约定的精彩公司偿还的债务。 2016年1月5日，中国建设银行股份有限公司广州越秀支行出具《贷款还清证明（涂销证明）》，证明所列债务已全部清偿，涉案商铺可以办理涂销抵押登记手续。精彩公司于2017年11月24日向禅城区法院申请执行，请求事项为，被执行人协助办理涉案商铺涂销抵押登记手续及注销商品房买卖合同号为穗房合字2000035826号的预售合同备案登记手续。禅城区法院执行案号为（2017）粤0604执8747号。禅城区法院于2017年12月1日向王某的住所佛山市禅城区河滨路5号36座303房寄送本案执行文书，因原址查无此人而退回。2017年12月6日，禅城区法院向广州市国土资源和规划委员会发出了（2017）粤0604执8747号《协助执行通知书》，要求协助执行以下事项：协助精彩公司办理王某名下涉案商铺涂销抵押登记手续，注销商品房买卖合同（穗房合字2000035826号）的预售合同备案登记手续，协助精彩公司办理转移登记手续。2017年12月18日，广州市房地产交易中心出具《受理回执》。精彩公司2017年12月29日领取权属人登记为精彩公司的涉案商铺的产权证。 中国东方资产管理公司广州办事处2016年11月9日变更名称为中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司。广州商策投资顾问有限公司2011年1月13日变更名称为广州精彩投资有限公司。 禅城区法院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第二款规定，被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。王某本次异议符合此规定，应参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 本案执行依据为（2009）佛禅法民三初字第482号民事调解书，该调解书所载调解协议第三项实为王某、精彩公司对精彩公司代王某偿还欠东方公司的债务，精彩公司从东方公司获得对王某的债权后，王某以让与其在涉案商铺的权益的方式，清偿其对精彩公司的债务的约定。按此项协议，此“以物抵债”协议是有条件的，即精彩公司须按调解协议第二项代王某履行偿债义务。由上述精彩公司代王某偿债的情形可知，精彩公司虽按调解协议第二项约定的金额代王某偿还了债务，但偿债时点并不符合调解协议第二项约定，精彩公司实际偿债行为未完全符合调解协议第二项，所以，应认定调解协议第三项约定的直接以王某在涉案商铺的权益抵偿王某所欠债务的条件自始未成就，精彩公司不能根据该项协议直接获得相关的权益。精彩公司申请执行的事项即“被执行人协助办理涉案商铺涂销抵押登记手续及注销商品房买卖合同号为穗房合字2000035826号的预售合同备案登记手续”没有债权基础。王某上述排除执行理由成立，其相应异议请求禅城区法院予以支持。 王某要求禅城区法院帮助其办理房产证，要求精彩公司赔偿冒用王某名字贷款给王某造成的损失，要求精彩公司复原涉案商铺和复原全部通道等主张与排除执行涉案调解书无关，不属本案执行异议的处理范围，王某应当另寻途径解决。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十三条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项的规定，禅城区法院作出（2018）粤0604执异重4号执行裁定，裁定：一、撤销禅城区法院（2017）粤0604执8747号协助执行通知书；二、驳回申请执行人精彩公司的执行申请。 复议申请人王某不服禅城区法院（2018）粤0604执异重4号执行裁定，向佛山中院申请复议,请求：1、撤销权属人登记为精彩公司的涉案商铺的产权证，将涉案商铺执行回转给王某。2、按购买涉案商铺时设计图纸复原第三层全部公共通道。3、将精彩公司代王某已还清欠款2284460.46元更正为707070元。4、地址变更：佛山改为广州。事实和理由：一、将涉案商铺执行回转给王某。因禅城区法院错误地将王某的商铺划给精彩公司，王某要求涉案商铺执行回转，达到用身份证就可以在广州市房产交易中心的自助机查询显示查询证明涉案商铺已执行回转到王某名下。二、按购买商铺时设计图纸复原第三层全部公共通道。由于禅城区法院将王某的商铺划到了精彩公司名下，连同王某三楼09号铺和第三层全部公共通道。江西省南昌市中级人民法院因追缴精彩公司八千万元欠款，将精彩公司名下全部房产物业拿去拍卖处理，经过一拍和二拍，最后将第三层及第四层与夹层由江西省南昌市中级人民法院裁定上缴南昌市财政局，这个拍卖过程是无问题的。涉案商铺执行回转和将涉案商铺位于第三层的全部公共通道复原是属于本案执行异议的处理范围的。由于禅城区法院执行程序和内容错误，才导致江西省南昌市中级人民法院将涉案商铺的第三层全部公共通道拍卖处理了，所以，禅城区法院必须把第三层全部公共通道复原才合法合理。三、精彩公司等冒用王某名字贷款后，代王某向东方公司还清所有欠款每户平均总数为707070元。在听证会上，精彩公司和东方公司确认，精彩公司向东方公司支付总数16262631.87元，至此安泰大厦其中23户债务人所欠债务均受偿完毕，其中包括王某这一户，23户平均每户还清欠款总数为707070元。而不是“执行裁定书”所讲的，精彩公司按调解协议第二项约定的金额（即是2284460.46元）代王某偿还了债务。因为这23户欠银行（东方公司）的总额合计36799650.73元，而精彩公司代王某向东方公司支付总数16262631.87元，是占这23户欠银行总额36799650.73元约百分之四十来偿还的，所以银行总行是同意东方公司以这百分之四十的数额来向23户追偿还清欠款，即每户平均还清欠款总数为707070元。请法院将精彩公司代王某已还清欠款2284460.46元更正为707070元。四、更正：地址为“广州市海珠区江南大道中207号505房”。 复议申请人精彩公司亦不服禅城区法院作出的（2018）粤0604执异重4号执行裁定，向佛山中院申请复议,请求：撤销（2018）粤0604执异重4号执行裁定书，驳回王某的异议申请。事实和理由：一、涉案调解书第二项约定的还款时间为精彩公司应当向被执行人东方公司所承担的义务，并不是对王某所承担的义务。精彩公司偿债时间虽然延后，但被执行人东方公司有权同意精彩公司的偿债，对此也没有任何异议，王某作为债务人无权对此提出异议。涉案调解书第二项约定：“如王某未能按前述任一约定还款，则由第三人代替王某还款，第三人应在调解协议生效之日起20天内支付685338.14元，2009年12月20日前支付1827568.36元（含第一阶段的685338.14元），2010年3月31日前付清余款。”根据该约定，偿债时间是在王某未能履行还款义务后，精彩公司对东方公司所作出的承诺，属于精彩公司对东方公司所应承担的义务，也是东方公司所享有的对精彩公司的权利。王某无权代替东方公司对精彩公司未按偿债时间点向东方公司偿还债务提出任何异议。况且，在涉案调解书的履行过程中以及在原审开庭阶段，东方公司都对精彩公司的偿债行为予以认可，（2018）粤0604执异重4号裁定书错误将精彩公司对东方公司所应承担的义务等同于精彩公司应当对王某履行的义务，属于张冠李戴，混淆了涉案调解书中当事人的相关权利义务，依法应当予以纠正。二、精彩公司已经履行了代还款义务，实质上已经受让东方公司的债权，成为王某的债权人，并且可以根据涉案调解书的约定取得涉案商铺的权益，精彩公司有权依据涉案调解书的约定向法院申请强制执行。根据原审中精彩公司提交的相关证据材料，精彩公司在2010年11月3日、15日、17日分别向东方公司支付了100万元、800万元、7262631.87元，偿付了涉案商铺所在安泰大厦36户债务人中23户债务，该23户债务人的债务包括涉案调解书第二项约定的精彩公司应当代为偿还的债务。因此，根据涉案调解书第三项的约定，精彩公司已经代王某偿还了债务，受让了东方公司对王某的债权，成为王某的债权人，并且直接取得了王某用于抵偿的涉案商铺的所有权益，具备了债权基础，王某应当履行涉案调解书的相关义务协助办理涉案商铺的注销备案及过户手续。而且，王某自己也从未对精彩公司的代偿还行为提出过任何异议，也未自行向东方公司履行过任何还款的义务。因此，精彩公司认为，涉案调解书的履行并不存在任何违约行为。相反王某在精彩公司代偿款项后拒不履行协助的义务，构成违约，精彩公司有权向法院申请强制执行。三、（2018）粤0604执异重4号裁定已经对涉案调解书进行实体审查并变更了当事人的实体权利义务，超出了执行异议的审查范围。涉案调解书第四项约定，原告东方公司收到王某或第三人按本调解协议的还款总额后，协助王某或第三人办理房屋的涂销抵押登记手续、房产权属过户手续；第五项约定，若王某或第三人违反第二条的任一约定，原告东方公司继续依据借款合同等文件全额向王某追偿债务，直至王某还清所有应还款项，在此情形下，原告东方公司享有对抵押物的优先受偿权，可直接依据涉案调解书向法院申请强制执行。本案中，王某并没有按照约定向东方资产公司偿还欠款，因此，精彩公司代替王某向东方公司偿还欠款，东方公司收到代为偿还的还款总额即协助第三人办理了抵押登记的注销手续，同意协助办理过户。虽然精彩公司偿债时点延误，但是东方公司没有异议，也没有向法院申请强制执行王某。（2018）粤0604执异重4号裁定书错误的进行实体审查，将东方公司有权享有拒绝或接受精彩公司代为偿还借款的权利给剥夺，又将东方公司的该项权利赋予了本案的债务人，实质上混淆了涉案调解书中相关当事人应当互相享有或承担的权利义务，已经超出了执行异议的审查范围，侵犯了相关当事人的实体权利。综上，精彩公司认为，本案禅城区法院立案、执行均符合法律规定，并不存在任何违反法律的行为。（2018）粤0604执异重4号裁定违反相关法律规定对涉案调解书进行实质审查，其裁定结果侵犯了相关当事人自主自愿的合法权利，王某的异议请求和理由均不能成立，请求法院依法撤销（2018）粤0604执异重4号裁定，并驳回王某的异议申请。 复议申请人王某答辩称：一、按涉案调解书第二项约定，精彩公司承认没有在规定的时点代王某偿还债款给东方公司，其违约在先，没有资格申请立案。按照《中华人民共和国民事诉讼法》（旧法），申请强制执行时间有效期为2年，因精彩公司违约在先，其无权申请强制执行且早已过期。二、本案执行依据为涉案调解书，“以物抵债”协议是有条件的，即精彩公司必须按涉案调解书第二项代王某履行偿债义务。而精彩公司违约在先，所以“以物抵债”的条件自始未成就，精彩公司不能直接获得相关的权益。精彩公司已经违约在先，其只是王某的代位代偿人，再加上其违约后在什么时间代王某还款、还了多少款的账单等等情况一直未告知王某，精彩公司和王某之间没有债权基础，精彩公司更加没有权力侵占涉案商铺和将第三层全部公共通道连同涉案商铺全层被拍卖处理完毕。王某要求将涉案商铺执行回转和将此层楼全部公共通道执行回复后公用。三、（2018）粤0604执异重4号裁定没有超出执行异议的审查范围。精彩公司列举的涉案调解书第五项约定就是证明。 复议申请人王某、精彩公司在复议期间未向佛山中院提交新证据。 被执行人东方公司在复议期间未进行答辩，亦未向佛山中院提交新证据。 经审查，佛山中院对禅城区法院查明的事实予以确认。 另查明，（2009）佛禅法民三初字第482号民事调解书协议部分原文为：“一、原告中国东方资产管理公司广州办事处、被告王某、第三人广州商策投资顾问有限公司共同确认至2009年8月31日，被告共欠原告2655184.03元，其中本金1695456.23元、利息953627.80元、违约金6100元；二、为有利于被告债务的清偿和原告债权的实现，原告同意被告及补充还款第三人按以下还款方案偿还被告所负债务时给予一定优惠：被告应还款数额为：借款本金1695456.23元、利息545101.61元（截止2004年6月30日前的接收利息及2004年6月30日至2009年8月31日的正常贷款利息之和）、10%的罚息40852.62元（即2004年6月30日至2009年8月31日的逾期贷款利息）、50%的违约金3050元，合计2284460.46元；以上款项，被告应于本调解协议生效之日起5天内支付685338.14元，2009年12月10日前支付1827568.36元（含第一阶段的685338.14元），2010年3月20日前付清所有余下款项456892.10元；如被告未能按前述任一约定还款，则由第三人代替被告履行还款义务，第三人应于本调解协议生效之日起20天内支付685338.14元，2009年12月20日前支付1827568.36元（含第一阶段的685338.14元），2010年3月31日前付清余下款项456892.10元；原告收到第三人按前述约定支付的还款总额及诉讼费后十五日内，出具涂销抵押相关文件；三、被告及第三人一致同意，在第三人按照上述还款协议约定代被告清偿欠款后，被告同意将《楼宇按揭合同》所涉标的房屋即位于广州市东山区文明路安泰大厦3层09号铺（商品房买卖合同号为穗房合字2000035826号）抵偿给第三人，被告同意原告直接将《商品房买卖合同》、《个人抵押贷款房屋保险单正本》、《广州市房地产抵押登记证明书》移交给第三人；同时，被告须在第三人代为履行还款义务后三十日内，将涉案房产无条件过户给第三人或第三人指定的第三方，否则第三人有权向人民法院申请强制执行。抵偿后，被告、第三人因代偿关系产生的权利义务关系消灭，原告与被告因《楼宇按揭合同》及其相关文件而产生的债权债务关系消灭；四、原告收到被告或第三人按本调解协议约定的还款总额后，将为被告或第三人提供一切的便利以实现房产权益；原告将最大限度协助被告或第三人办理以下事项：协助办理房屋的涂销抵押登记手续、协助办理房产权属过户手续等；五、若被告或第三人违反本调解协议第二条的任一约定，则原告继续依据借款合同等文件全额向被告追偿债务，直至被告还清所有应还款项为止，包括暂计至2009年8月31日本金1695456.23元、利息953627.80元、违约金6100元（2009年9月1日至实际还清所有款项之日的利息、违约金的计算方法由法院依据借款合同，根据法律、法规确定）。在此情形下，原告享有抵押物的优先受偿权，可直接依据本调解书向法院申请强制执行；六、本案受理费26955元减半收取13477.50元，由被告及第三人承担（该款原告已全额预交，被告及第三人应在支付上述款项时一并迳付原告，本院不另收退）。” 再查明，包括涉案商铺（三层09号铺）在内的位于广州市越秀区文明路36-48号安泰大厦夹层、第三、四层商铺以及地下室（负一层、负二层）所有产权车位，在精彩公司取得产权后，江西省南昌市中级人民法院在执行中予以查封拍卖，因未能拍卖成交，该院遂于2018年7月13日作出（2015）洪中执字第53-21号执行裁定书，作价8236万元上缴南昌市国库。 佛山中院认为，禅城区法院立案执行的（2017）粤0604执8747号案，执行依据为（2009）佛禅法民三初字第482号民事调解书，涉案调解书的内容是明确的、可执行的。涉案调解书三方当事人约定的权利义务，可概括为：债务人王某可选择在2010年3月20日前偿还债务，债权人东方公司收到王某的还款后，双方之间的债权债务关系消灭；若王某未能在该期限前还款，则由第三人精彩公司代替王某履行还款义务，第三人应在2010年3月31日前代为还款，王某在第三人代为偿还债务后，将涉案商铺抵偿给第三人，抵偿后，王某与精彩公司的代偿关系、王某与东方公司的按揭贷款合同关系消灭；若王某、精彩公司均违反协议第二条约定未予还款，东方公司可继续向王某追偿，并继续对涉案商铺享有优先受偿的抵押权；王某须在第三人代为履行还款义务后，将涉案商铺无条件过户给第三人或第三人指定的第三方，否则第三人有权向人民法院申请强制执行。实际履行中，王某未向东方公司偿还欠款，而精彩公司已向东方公司代王某还款，但王某未按约定协助办理过户手续，因此精彩公司向人民法院申请强制执行，并不违背涉案调解书的约定，涉案调解书具有可执行性。 关于王某提出精彩公司未按民事调解书第二项的时间还款问题，因精彩公司另行向东方公司收购了其他抵押债权，双方实际变更了付款时间、付款金额，东方公司亦迟至2016年才取得中国建设银行股份有限公司广州越秀支行出具的《贷款还清证明（涂销证明）》，应认为双方已协商变更了民事调解书中的付款时间，根据当事人意思自治原则，应予允许。但王某并未与精彩公司、东方公司达成新的协议，东方公司既未同意王某迟延付款，更未减免王某的债务，而精彩公司代王某还款的行为已得到东方公司同意和确认，因此，王某仍应按民事调解书履行其权利义务。至于王某是否具有不同意东方公司与精彩公司变更其双方付款时间、付款金额的权利的问题，从调解书约定的履行顺序来看，王某有先履行的权利；但在王某已放弃先履行权利的情形下，对之后的东方公司与精彩公司之间的履行行为，王某没有反对该履行的权利。 关于王某提出精彩公司申请执行已超出申请执行期限问题。因精彩公司申请执行的事项，仅为要求协助过户，属于特定行为的执行，并非金钱债权的执行，人民法院在执行中可以代为执行。因此，精彩公司申请执行，不受二年的申请执行时效的限制。禅城区法院在实际执行中，通过向有关部门发出协助执行通知书，已实际将涉案商铺过户给精彩公司。 关于王某提出禅城区法院执行违法，未依法向其发出通知的问题，禅城区法院依法向王某身份证登记地址发出执行文书，但“无人签收”；而禅城区法院依法向王某发出《结案通知书》后，王某才向禅城区法院提出执行异议。禅城区法院的执行行为，并无违法或不当之处。因此，王某认为禅城区法院发出《结案通知书》执行违法，没有事实依据。 关于王某要求禅城区法院帮助其办理房产证、要求精彩公司赔偿冒用王某名字贷款给王某造成的损失的请求，因涉案商铺已依约定抵偿给精彩公司，王某该请求明显违反诚实信用原则，没有事实和法律依据。至于王某在复议中提出将涉案商铺执行回转、复原第三层全部公共通道的请求，以及请求将精彩公司代王某已还清欠款2284460.46元更正为707070元，上述请求均非其异议请求，因此本案复议审查中不予审查。而王某请求（将送达地址“佛山市禅城区河滨路5号36座303房”）变更地址为“广州市海珠区江南大道中207号505房”，亦不属于执行异议复议审查范围。 另外，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。”本案中，复议申请人王某对禅城区法院出具的《结案通知书》提出执行异议，禅城区法院审查后，作出（2018）粤0604执异61号执行裁定书，后王某提出复议，佛山中院作出（2018）粤06执复182号执行裁定书，指令禅城区法院对王某提出的异议进行审查。在禅城区法院重新审查过程中，王某认为精彩公司违反调解书约定在先无权申请执行且申请过期，禅城区法院执行时没有通知王某，属于错误执行，请求禅城区法院纠正执行错误，将涉案商铺执行回转。王某的后一请求，属于新增异议请求。禅城区法院应当对王某的上述异议请求，一并进行审查处理。禅城区法院在（2018）粤0604执异重4号执行裁定，主要审查了王某提出的后一请求部分，处理结果实质处理了《结案通知书》的问题。因此，复议申请人精彩公司认为禅城区法院超出执行异议审查范围没有依据，佛山中院不予采纳。 综上，禅城区法院在（2018）粤0604执异重4号执行裁定中，认为“精彩公司虽按调解协议第二项约定的金额代王某偿还了债务，但偿债时点并不符合调解协议第二项，所以，应认定调解协议第三项约定的直接以王某在案涉房屋的权益抵偿王某所欠债务的条件自始未成就，精彩公司不能根据该协议直接获得相关的权益”，该认定依据不足，应予纠正。王某提出的执行异议，其请求没有事实和法律依据，违反诚实信用原则，应不予支持。经佛山中院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）项的规定，佛山中院作出（2019）粤06执复26号执行裁定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市禅城区人民法院作出的（2018）粤0604执异重4号执行裁定；二、驳回复议申请人王某提出的异议请求。 申诉人不服佛山中院上述复议裁定，本院提起申诉，请求：1、撤销佛山市中院（2019）粤06执复26号的裁定；2、维持（2018）粤0604执异重4号的裁定主文；3、将王某的商铺执行回转；4、要求复原此商铺和复原此第三层的全部公共通道。事实和理由： 一、佛山市中级人民法院（2019）粤06执复26号执行异议复议的执行裁定书，认为该裁定书存在错误五条。1、抛离执行依据，即三方当时在调解书的约定，作出错误裁定。①民事调解书第二条约定：如果王某未能按照前述任一还款约定还款，则由第三人精彩公司代替王某履行还款义务，精彩公司要在2010年3月31日前代王某还清全部款给东方公司。第五条约定：若王某或精彩公司违反本调解协议第二条的任一约定，则东方公司继续向王某追偿债务，并且享有对抵押物的优先受偿权。②因精彩公司没有在2010年3月31日前代王某还款给东方公司，其违约在先已经出局，东方公司继续向王某追偿债务。此调解书失效，王某与精彩公司之间根本不存在债权债务关系，精彩公司去申请强制执行事项没有债权基础。③该裁定书没有分清两件案件的法律处理关系。A、本案“金融借款合同纠纷案”已进入执行阶段。B、精彩公司在违约后8个月自己去代王某还款70多万元给东方公司，并且其造假冒用王某名字去贷款，一直无告知王某，现在精彩公司要问王某取回这70多万元，需要另案处理，此案件准备进入法律程序。2、审执不分、混同作出裁定结果。该佛山市中院将准备进入上诉的案件，即精彩公司违约后自己代王某还款给东方公司70多万元的案件，未经过审理阶段，就直接进入执行阶段，将原来的执行案件和此案件混为一体执行，作出裁定结果。（参阅证据：民事调解书）3、显失公平。从调解书看到，王某欠房款和利息二百多万元，但现时此商铺价值1千多万元，两者相减相差很大，而执行法院不依法直接将王某的商铺划给精彩公司名下。4、有法不依。①精彩公司未按民事调解书第二项的时间在2010年3月31日前代王某还款给东方公司，已经违约在先，东方公司继续向王某追债款，此调解书失效。王某与第三人精彩公司无任何债权债务关系。此裁定书中本院认为：精彩公司和东方公司双方已协商变更了民事调解书中的付款时间，根据当事人意思自治原则，应予允许。申请人认为法院执行复议是审查精彩公司违反了三方约定的时间在2010年3月31日前未代王某还款的事实，而不是有法不依，允许违约者精彩公司延迟和改变调解书的付款时间。②关于王某提出精彩公司向法院申请强制执行的有效期限为二年，其违约在先并早已过期，王某与精彩公司无任何债权债务关系，精彩公司无权力去法院申请执行，因为精彩公司的申请执行事项没有债权基础。而此裁定书认为，精彩公司申请执行不受二年的申请执行时效的限制，并且禅城区法院已将涉案商铺过户给了精彩公司。这是明显有法不依的做法。5、对一审法院执行中的错误不但不纠正，反而作出啼笑皆非的裁定结果。①在此“金融借款合同纠纷”一案中，王某提出书面异议，佛山市禅城区法院受理后，作出（2018）粤0604执异61号执行裁定，驳回王某的异议申请。王某不服，向佛山市中院申请复议，佛山市中院作出（2018）粤06执复182号执行裁定，裁定如下：（一）撤销佛山市禅城区法院（2018）粤0604执异61号执行裁定；（二）指令佛山市禅城区法院对本案予以审查。②佛山市禅城区法院（2018）粤0604执异重4号依法重新审查，于2018年9月19日举行公开听证，最后依法纠正本院错误，裁定如下：一、撤销本院（2017）粤0604执8747号协助执行通知书；二、驳回申请执行人广州精彩投资有限公司的执行申请。③由于佛山市中院（2019）粤06执复26号裁定书存在上述五方面的错误，其对一审法院执行中的错误不但不纠正，反而认为是正确的。之后一审法院（2018）粤0604执异重4号自己纠错，反而被佛山市中院撤销已经纠错的裁定，最后佛山市中院作出啼笑皆非的裁定结果。 二、执行法院执行法官执行程序错误和执行内容错误。1、执行法院黄小茁执行程序错误。其执行程序是先结案，于2017年12月7日，出具结案通知书给精彩公司，然后再办理此案，于2017年12月18日广州市房地产交易中心才出具了受理回执，案涉商铺于2017年12月29日划到广州精彩公司名下，权属人为精彩公司。2、执行内容错误。①、精彩公司没有按照调解书第二条三方约定的时间，即精彩公司没有在2010年3月31日前代王某还款给东方公司，其违约在先已经出局，东方公司继续向王某追偿债务。此调解书失效，王某与精彩公司之间根本不存在债权债务关系，精彩公司去申请强制执行事项没有债权基础。黄小茁法官不能无法律依据就直接将王某的商铺划给精彩公司名下。3、超出法律规定期限。按照民事诉讼法（旧法），申请强制执行时间有效期为2年，因广州精彩公司违约在先，其无权申请强制执行且早已过期。 三、申请人不服《民事诉讼法》第二百二十五条规定的执行复议裁定提出申诉。1、在此“金融借款合同纠纷”一案中，王某在2018年1月29日提出书面执行异议。佛山市禅城区法院于2018年2月6日立案受理在先，该法院又在2018年2月22日向王某邮寄送达“结案通知书”在后，证明王某提出执行异议申请时，此时于（2017）粤0604执8747号案尚未执行终结。但是佛山市禅城区法院作出（2018）粤0604执异61号执行裁定，认为结案后法院向王某发出结案通知书（2018年2月22日）了，之后王某才向该法院提出执行异议（2018年1月29日），以其超出法律规定期限为由，驳回王某的异议申请。2、王某不服，认为上述裁定搞错了，王某申请执行异议在先和执行法院发出“结案通知书”的时间在后，特向佛山市中院申请复议，案号（2018）粤06执复182号，经过深入调查，认为王某提出书面异议的时间为2018年1月29日，是在执行法院向其送达结案通知书之前，此时，（2017）粤0604执8747号案尚未执行终结，王某向执行法院提出执行异议符合上述法律规定。综上，执行法院（2018）粤0604执异61号执行裁定查明事实部分错误，本院予以纠正。裁定如下：撤销广东省佛山市禅城区人民法院（2018）粤0604执异61号执行裁定；指令广东省佛山市禅城区人民法院对本案予以审查。3、佛山市禅城区法院（2018）粤0604执异重4号依法重新审查，本院认为，王某本次异议符合法律规定，应参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。王某上述排除执行理由成立，其相应异议请求本院予以支持。4、佛山市中院（2019）粤06执复26号裁定书中，本院认为，禅城区法院依法向王某发出《结案通知书》后，王某才向禅城区法院提出执行异议。禅城区法院的执行行为，并无违法或不当之处。从上述可见，禅城区法院（2018）粤0604执异61号的错误裁定，该佛山市中院不但没有纠正，反而认为是正确的。更加变本加厉，作出“驳回复议申请人王某提出的异议请求”的错误裁定。因为之前（2018）粤0604执异61号的错误裁定，已被佛山市中院（2018）粤执复182号撤销了，并且在（2018）粤0604执异重4号裁定书中明确王某的执行异议申请合法。王某不服，特向广东省高级法院申诉。 四、复原此商铺和复原此第三层全部公共通道。1、因为此商铺建筑面积共141.57平方米，商铺套内建筑面积77.58平方米，公共通道部分建筑面积63.99平方米。2、要求将商铺套内面积77.58平方米和属于此商铺公共通道部分63.99平方也要一起执行回转给王某。因为第三层连此商铺和全部公共通道都被江西省中院拿去拍卖，商铺现在南昌市财政局处。 由于案情复杂，请求由广东省高级人民法院执行监督程序，现在此商铺还在江西省财政局处，还没有过户给别人名下，他们等着佛山市中院的裁定书发出后可以执行转名过户给他人了。现在情况紧急，如果南昌市财政局再过户给他人后难以执行回转，恳请广东省高级法院的法官领导将此风险降到最低，不要因为执行法官执行程序错误导致最后国家赔偿，恳请广东省高级人民法院领导批准，书面通知执行法院维持执行现状，待贵院查明事实后再执行。恳请广东省高级人民法院维护申请人的合法权益。 经审查，本院对佛山中院查明的事实予以确认。另查明： 1.禅城区法院（2018）粤0604执异61号执行裁定载明“2016年1月5日，中国建设银行股份有限公司广州越秀支行出具了《贷款还清证明（涂销证明）》，证明案涉商铺按揭贷款已全部偿还（由精彩公司代为偿还），所抵押的案涉商铺可以办理涂销抵押手续。因王某未能依照（2009）佛禅法民三初字第482号民事调解书的约定协助第三人办理案涉商铺的过户手续，精彩公司遂于2017年11月24日向本院申请执行，本院以（2017）粤0604执8747号案立案执行，并于2017年12月1日向佛山市禅城区河滨路5号36座303房王某的住宅寄送了相关的执行案件法律文书，因原址查无此人而退回。2017年12月6日，本院向广州市国土资源和规划委员会发出了（2017）粤0604执8747号《协助执行通知书》，要求该委员会协助办理案涉商铺的涂销抵押手续、注销该商品房的预售合同备案登记手续及协助精彩公司办理产权过户登记手续。2017年12月18日，广州市房地产交易中心出具了《受理回执》，案涉商铺于2017年12月29日后由精彩公司领取了新的产权证，权属人为精彩公司。……本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款规定“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。”异议人王某对本院提出执行异议时，本案已经执行终结，其异议申请已超过法律规定的期间，对此本院不予审查。若异议人认为本案的执行确有错误的，应当通过执行监督程序予以纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款的规定，裁定如下：驳回异议人王某的执行异议申请。” 2.佛山中院（2018）粤06执复182号裁定载明“本院认为，本案争议的焦点为复议申请人提出异议申请是否超出法律规定的期限。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款规定：“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。”的规定，复议申请人提出异议应在执行程序终结前向执行法院提出。本案中，执行法院于2017年12月6日向广州市国土资源和规划委员会送达相关法律文书，于2017年12月7日作出（2017）粤0604执8747号结案通知书，并于同日送达给精彩公司。但执行法院向王某邮寄送达结案通知书的时间为2018年2月22日，而王某向执行法院提出书面异议的时间为2018年1月29日，在执行法院向其送达结案通知书之前，此时，对于复议申请人王某，（2017）粤0604执8747号案尚未执行终结，复议申请人向执行法院提出执行异议符合上述法律规定。执行法院以王某提出异议申请超出法律规定的期限为由，作出驳回王某的异议申请的处理结果不当。另，关于复议申请人向本院申请对精彩公司、东方公司广东分公司及中国建设银行股份有限公司广州越秀支行收集调取证据事项，因复议申请人上述申请调查取证事项与本案审查无关，本院不予准许。综上，执行法院应对王某提出的本案执行异议进行实体审查。执行法院（2018）粤0604执异61号执行裁定查明事实部分错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第三款之规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市禅城区人民法院（2018）粤0604执异61号执行裁定；二、指令广东省佛山市禅城区人民法院对本案予以审查。” 本院认为，本案争议的焦点问题是禅城区法院对精彩公司的执行申请予以立案执行是否合法。 关于本案的审查范围问题。执行监督的审查范围应以执行异议请求为基础。依据我国《民事诉讼法》第二百二十五条的规定，当事人和利害关系人认为人民法院执行行为违法时，可以提出执行异议请求纠正；不服执行异议裁定，可以向上一级法院申请复议。因此，人民法院审查执行异议案件时，应当围绕异议请求审查执行行为的违法性。执行复议作为执行异议的复审程序，亦应在执行异议案件的审查范围内依法审查。而执行监督系对执行复议案件进行监督审查，亦须以执行异议请求为基础进行审查。在执行监督程序中，申诉人超出执行异议的请求而增加请求撤销、变更或纠正其他执行行为，因未经执行异议或执行复议审查，不应纳入执行监督审查范围。否则，执行监督直接越过异议、复议程序作出审查结论，形成事实上的一裁终局，违背我国民事诉讼法的渐进的层级的执行救济制度。本案申诉人向本院提出了四项申诉请求，第三、第四项申诉请求系申诉人在异议请求中并未提出，不属本案执行监督审查范围。 关于立案执行是否合法的问题。《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第十九条第一款规定，调解书确定的担保条款条件或者承担民事责任的条件成就时，当事人申请执行的，人民法院应当依法执行。首先，禅城区法院（2009）佛禅法民三初字第482号民事调解书的内容可概括为：1.债务人王某可选择在2010年3月20日前偿还债务，债权人东方公司收到王某的还款后，双方之间的债权债务关系消灭；2.若王某未能在该期限前还款，则由第三人精彩公司代替王某履行还款义务，第三人应在2010年3月31日前代为还款，王某在第三人代为偿还债务后，将涉案商铺抵偿给第三人，抵偿后，王某与精彩公司的代偿关系、王某与东方公司的按揭贷款合同关系消灭；3.若王某、精彩公司均违反协议第二条约定未予还款，东方公司可继续向王某追偿，并继续对涉案商铺享有优先受偿的抵押权；4.王某须在第三人代为履行还款义务后，将涉案商铺无条件过户给第三人或第三人指定的第三方，否则第三人有权向人民法院申请强制执行。其次，对调解书的履行，王某享有先履行的权利，但王某没有按照调解协议的约定履行，此后精彩公司代王某履行了债务，虽然精彩公司履行的时间有所延迟，但东方公司予以接受，且中国建设银行股份有限公司广州越秀支行出具了涉案房产的《贷款还清证明（涂消证明）》，由此可也认定，对于精彩公司替代王某履行的还款义务，东方公司是认可的。第三，东方公司的债权已经受偿，其不可能申请执行王某。若认定精彩公司不能申请执行，将会产生王某对涉案债务不用偿还一分钱，反而可使已抵押给债权人的涉案房产解除抵押的局面。这对于精彩公司明显不公，且违背诚实信用原则。因此，根据《最高人民法院关于适用的解释>》第四百六十三条“当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件：（一）权利义务主体明确；（二）给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。”的规定，该案执行依据，即（2009）佛禅法民三初字第482号民事调解书权利义务主体明确，给付内容明确，精彩公司可向人民法院申请强制执行，并不违背涉案调解书的约定，涉案调解书具有可执行性，禅城区法院对该案立案执行于法有据，应予支持。 至于王某提出的《结案通知书》的问题。佛山中院已经在（2018）粤06执复182号案件中查明“禅城区法院于2017年12月6日向广州市国土资源和规划委员会送达相关法律文书，于2017年12月7日作出（2017）粤0604执8747号结案通知书，并于同日送达给精彩公司。但禅城区法院向王某邮寄送达结案通知书的时间为2018年2月22日，而王某向执行法院提出书面异议的时间为2018年1月29日”，并据此撤销禅城区法院的（2018）粤0604执异61号执行裁定，发回禅城区法院重新审查王某的提出的异议，但并非确认王某提出的执行异议申请合法。 综上，王某的申诉请求不成立，本院不予支持，参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第129条规定，裁定如下： 驳回申诉人王某的申诉请求。 审判长  蒋先华 审判员  李昙静 审判员  庄绪义 二〇一九年十二月十三日 书记员  温星麟