广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0115民初7694号原告：陈某1，男，1960年5月9日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，原告：陈某2，男，1953年12月7日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，上列二原告共同委托代理人:梁广宇，广东鹏瑞律师事务所律师。被告：梁某，女，1927年8月4日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，被告：陈某3，男，1968年1月20日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，上列二被告共同委托代理人：杨宏康，广东格新律师事务所律师。被告：陈某4，男，1951年9月17日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，被告：陈某5，女，1954年7月13日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，原告陈某1、陈某2与被告梁某、陈某3、陈某4、陈某5继承纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某1、陈某2及其共同委托代理人梁广宇，被告梁某、陈某3共同委托代理人杨宏康，被告陈某3、陈某4、陈某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。二原告共同诉称：陈满与梁某是夫妻，婚后两人生育5名子女，分别是陈某1、陈某2、陈某4、陈某3、陈某5，两人没有收养子女。被继承人陈满于1979年6月10日去世，梁某与陈满是夫妻，生前财产有夫妻共同财产位于广州市南沙区灵山镇新沙村13队的房产。根据我国继承法的相关规定，特诉至法院请求判令：原告陈某1、陈某2依法继承父亲陈满位于广州市南沙区灵山镇新沙村13队的房产（不动产权证号为××号），原告陈某1、陈某2应继承份额各为十二分之一。二原告向本院提供以下证据：1、亲属关系证明，证明梁某与陈满是夫妻，婚后两人生育5个子女，分别是儿子陈某2、儿子陈某1、儿子陈某3、儿子陈某4、女儿陈某5，夫妻二人没有收养子女，陈满父亲陈胜、母亲周好已先于其去世；2、证明，证明梁某的丈夫陈满于1979年6月10日去世；3、视频资料及视频录音摘要，证明位于广州市南沙区灵山镇新沙村13队的房屋是梁某与陈满所建，是夫妻共同财产；4、广州市不动产登记查册表，证明梁某与陈满是夫妻关系，生前财产有夫妻共同财产位于广州市南沙区灵山镇新沙村13队的房产（不动产权证号为××号）；5、广州市不动产登记查册表，证明梁某与陈满是夫妻关系，生前财产有夫妻共同财产位于广州市南沙区灵山镇新沙村13队的房产（不动产权证号为××号）。被告梁某、陈某3共同辩称：1、即便本案依照原告主张涉案房屋是被告梁某与陈满夫妻共有财产，陈满死亡后原告实际上早已经放弃上述财产的继承权。1979年6月10日陈满去世后，涉案房产一直由被告梁某、陈某3两人占有使用，实际上被告梁某、陈某3当时已经行使了继承权，原告未提出被告梁某、陈某3侵害其继承权的异议。1988年9月30日，案涉土地使用权及房屋所有权也均登记在被告梁某一人名下，原告也未向被告梁某提出自己是房屋的共有人。2010年1月29日，被告梁某到番禺进行遗嘱公证，案涉土地使用权及房屋在被告梁某去世后全部都由被告陈某3继承，直至提起本案的诉讼前，原告同样未对此提出任何异议，原告对被告梁某、陈某3以上占有使用以及处分房屋的行为都予以默认，应视为原告已经放弃该房屋的继承权，同意该房屋为被告梁某所有；2、本案是继承纠纷，根据继承法第二条规定，继承从被继承人死亡开始，第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为两年，自继承人知道或者应当知道其权益被侵犯之日起计算，但是自继承开始之日起超过二十年，不得再提起诉讼。原告提起的诉讼超过法律规定的诉讼时效，依法应当予以驳回，本案中陈满死亡后，距今已经超过四十年，案涉房产一直由被告梁某、陈某3两人占有使用，被告梁某、陈某3已经行使了继承权，原告也知道其继承权受到侵害，而原告并未在法定的知道或应当知道其权益被侵害开始的两年内提起诉讼，因此，被告认为法院应当依法驳回原告的诉讼请求。被告梁某、陈某3向本院提交以下证据：1、集体土地建设用地使用权证[番府集建总字（1988）第15-006178号]；2、房屋所有权证（粤房字第2130692），证据1、2证明涉案土地使用权及房产属于被告梁某个人所有，系其个人财产；3、公证书，证明涉案土地使用权及房产已于2010年1月29日依法办理遗嘱继承公证，由被告陈某3一人继承。被告陈某4辩称：对原告的诉讼请求我方没有意见。被告陈某5辩称：对原告的诉讼请求我方没有意见。经审理查明：陈满和梁某系夫妻关系，两人共生育五名子女即陈某1、陈某2、陈某4、陈某3、陈某5，夫妻二人没有收养子女。陈满于1979年6月10日死亡，陈满的父母均先于其死亡。位于广州市南沙区灵山镇（现大岗镇）新沙村13队房屋（不动产权证书号：××号）产权人登记为梁某，所有权来历：1966年6月自建，登记时间：1988-09-30；层数：1；其中住宅建筑面积：78.4平方米；使用土地面积：78.4平方米，土地四至为东至路，南至黄坤荣宅，西至鱼塘，北至陈某1宅。2010年1月29日，广东省广州市番禺公证处出具（2010）粤穗番内证字第2534号《公证书》，为梁某所立遗嘱进行了公证，内容为：“立遗嘱人：梁某，女，一九二七年八月四日出生，公民身份号码：，现住广州市番禺灵山镇沙东街6号。我（梁某）已丧偶，未再婚。坐落在原××县灵山镇××的房屋一间及土地使用权[房屋所有权证：粤房字第××号，集体土地建设用地使用证：番府集建总字第15-006178号、字（1988）第15-006178号]是我的个人财产。为妥善处理我的财产，现我立下遗嘱，于我去世后，将上述房产指定由我的儿子陈某3继承。本遗嘱是公证员根据我本人的意愿作成书面文字并由我盖章确认。”庭审时两原告表示因涉案房产一直由被告梁某居住使用故没有处理，现因原告陈某1需要建房而被告梁某、陈某3不同意让出两米的空间才产生纠纷。原告陈某2当庭表示其自愿将其继承份额赠与原告陈某1。本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。位于广州市南沙区灵山镇（现大岗镇）新沙村13队房屋（不动产权证书号：××号）是梁某于1966年6月自建后登记取得的产业，该房屋建于陈满和梁某夫妻关系存续期间，应属陈满和梁某夫妻共同财产。陈满死后，上述房屋产权的二分之一应属梁某的个人财产，而另外二分之一应属陈满遗产，由陈满妻子梁某和子女陈某1、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5继承。根据《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。陈满死于1979年6月10日，其遗产至今已过20年继承时效，各继承人丧失了按照继承法相关规定分配遗产的胜诉权，其主张按照继承原则多分或少分均不再受法律保护。故陈满的遗产应按照共有财产等分处理，被告梁某、陈某3主张原告已经放弃涉案房屋的继承并未提交证据证明；陈满去世后，被告梁某一直居住在涉案房屋，原告未向被告梁某主张涉案房屋权利，符合善良风俗，不能以此认定原告已放弃继承涉案房屋；故涉案房屋中陈满所占的二分之一份额应由原告陈某1、陈某2，被告梁某、陈某3、陈某4、陈某5各分得其中的六分之一。原告陈某2自愿将其继承份额赠与原告陈某1，系对自己权利的处分，本院予以照准。故位于广州市南沙区灵山镇（现大岗镇）新沙村13队房屋（不动产权证书号：××号）由原告陈某1分得六分之一产权，被告梁某分得十二分之七产权，被告陈某3、陈某4、陈某5各分得十二分之一产权。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条之规定，判决如下：位于广州市南沙区灵山镇（现大岗镇）新沙村13队房屋（不动产权证书号：××号）由原告陈某1分得六分之一产权，被告梁某分得十二分之七产权，被告陈某3、陈某4、陈某5各分得十二分之一产权。本案受理费900元，由被告梁某、陈某3各负担300元，被告陈某4、陈某5各负担150元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员 赵 岚二〇一九年十二月十三日书记员 古美萍