河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终5100号上诉人（原审被告）：商丘富佳木制品有限公司。法定代表人：张杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐凯，河南辰正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张国献，男，1958年4月4日出生，汉族，住河南省民权县。委托诉讼代理人：刘胜，河南宇博律师事务所律师。原审第三人：桑琪，女，1985年10月19日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：白杨，河南瀛宋律师事务所律师。上诉人商丘富佳木制品有限公司（以下简称商丘富佳公司）因与被上诉人张国献以及原审第三人桑琪侵权责任纠纷一案，不服河南省民权县人民法院（2019）豫1421民初2566号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月26日立案后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人商丘富佳公司之委托诉讼代理人徐凯与被上诉人张国献之委托诉讼代理人刘胜以及原审第三人桑琪之委托诉讼代理人白杨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。商丘富佳公司上诉请求：1、撤销一审判决，依法发回重审或改判。2、本案上诉费用由张国献承担。事实和理由：1、2018年5月4日民权县不动产登记中心作出《不动产登记资料查询结果证明》载明：民权县龙源木业有限公司两宗土地使用权查封登记民权县人民法院为首封，商丘市睢阳区人民法院为轮候查封。民权县人民法院基于该证明文件获得涉案土地的处置权，并作出（2016）豫1421执802号之五执行裁定书，将涉案土地依法处置。张国献因（2016）豫1421执802号之五执行裁定书设立对涉案土地的物权。但在桑琪与民权县不动产登记中心、民权县自然资源局的行政诉讼案件中，商丘市中级人民法院作出（2019）豫14行终59号行政判决书，确认证明中民权县人民法院首封、商丘市睢阳区人民法院为轮候查封是无效的。张国献获得土地权利的基础被确认无效，其是否拥有处置权也并不明确。现桑琪已就涉案土地首封和轮候查封问题起诉至民权县人民法院，为了保证双方当事人合法权益，明确张国献是否拥有涉案土地使用权，本案应当中止审理，待桑琪与张国献涉案土地使用权纠纷处理结果做出后再审理。2、在协议期满后，商丘富佳公司已经搬离了涉案土地，该土地上已经没有实际操作人员及相关机器设备，并没有继续侵占涉案土地。商丘富佳公司仅将部分废弃料头搁置在涉案土地上，未将涉案土地清理干净恢复原状，但并非是继续占有使用该土地，商丘富佳公司仅应赔偿清理费用，而非是侵占费用。一审法院直接按照侵占土地的赔偿数额委托鉴定，委托鉴定评估事项有误，且商丘富佳公司并未参与评估程序，对评估鉴定的选择也未发表任何意见。因此，该评估违反法定程序，且评估参照物错误，评估认定的数额必然不真实，评估结果不能作为定案依据。张国献答辩称，1、一审法院采信（2016）豫1421执802号之五执行裁定书，该裁定明确了涉案土地的四邻。虽然商丘富佳公司提交了行政判决书，但与本案不具有关联性，也不足以对抗先行有效的执行裁定书，达不到其证明目的。2、张国献在一审中提交有现场照片，证明现场有大量的树枝。商丘富佳公司的企业经营就是废旧树枝的存放，侵权事实清楚。3、一审法院已就评估问题通知当事人，商丘富佳公司称在评估环节没有参与是错误的。综上，商丘富佳公司的上诉理由均不能成立。桑琪答辩称，同意商丘富佳公司的上诉理由。桑琪应当是有独立请求权的第三人，其诉讼请求为驳回张国献的诉讼请求，但一审判决遗漏了桑琪的诉讼请求，程序违法。同时，通过一审判决可以看出，一审法院认定桑琪的身份为无独立请求权的第三人，也没有判决其承担任何责任，剥夺了桑琪的上诉权。因此，一审判决应当予以撤销。张国献向一审法院起诉请求：1、判令商丘富佳公司停止侵权，清除在张国献工业用地上的障碍物。2、赔偿张国献自2018年9月至今因无法使用土地造成的损失共计463666.14元（后续费用另计）。3、评估费用、诉讼费用、保全费用由商丘富佳公司负担。在诉讼过程中，桑琪申请作为第三人参加诉讼。一审法院认定事实：2017年7月6日，民权县人民法院作出（2016）豫1421执802号之五执行裁定，裁定将民权隆源木业有限公司位于民权县南华大道北侧、规划常青路东侧的工业用地使用权（土地面积为42932.05平方米）归张国献使用，张国献可持该裁定到有关部门办理过户手续。2018年1月22日，民权县人民法院以在执行过程中张国献与民权隆源木业有限公司等已达成执行和解协议，张国献提出撤回执行申请为由，裁定终结（2016）豫1421民初1821号民事判决的执行。2018年5月31日，张国献与商丘富佳公司签订协议书，张国献同意案涉土地由商丘富佳公司无偿使用三个月，协议签订后，商丘富佳公司在案涉土地上堆放了大量树枝用于加工板材。无偿使用期满后，经张国献几次催促，商丘富佳公司至今未腾出案涉土地。经中衡保险公估股份有限公司评估，该土地每月的租赁损失价值为51518.46元。一审法院认为，张国献与商丘富佳公司、桑琪侵权责任纠纷一案，因人民法院的法律文书导致物权设立的，自法律文书生效时发生效力。本案中，张国献依据民权县人民法院（2016）豫1421执802号之五执行裁定对案涉土地产生合法使用权，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，故在（2016）豫1421执802号之五执行裁定现行有效的情况下，张国献系案涉土地的合法使用权人，系本案适格原告主体。张国献与商丘富佳公司2018年5月31日签订协议书，张国献同意案涉土地由商丘富佳公司无偿使用三个月。该协议签订后，商丘富佳公司在案涉土地上堆放了大量树枝用于加工板材。根据双方约定，2018年8月31日无偿使用期满，商丘富佳公司应当如约腾出案涉土地，但张国献提交的证据能够证明商丘富佳公司至今未腾退案涉土地，该行为侵害了张国献的合法权益，应停止侵害、排除妨碍。因商丘富佳公司未如约腾退案涉土地，致使张国献无法行使案涉土地的使用权，必然导致张国献损失，故商丘富佳公司应当承担因此而给张国献造成相应损失的赔偿责任，该损失应从无偿使用期满后，即从2018年9月1日开始计算。综上所述，张国献的诉讼请求，予以支持。商丘富佳公司及桑琪关于张国献不是涉案土地的使用权人，非适格原告主体的异议证据不足，不予采信。一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一项、第二项、第八项，《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一项、第二项、第六项之规定，判决：一、被告商丘富佳木制品有限公司于判决生效后立即停止侵权、排除妨碍，不得影响原告张国献使用位于民权县南华大道北侧、规划常青路东侧的工业用地（土地面积为42932.05平方米）；二、被告商丘富佳木制品有限公司于判决生效后五日内赔偿原告张国献因被告商丘富佳木制品有限公司未腾退上述第一项工业用地产生的损失（损失自2018年9月1日起至被告商丘富佳木制品有限公司腾退案涉工业用地之日止，按每月51518.46元计算）。如果不按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8255元，减半收取计4127.5元，由被告商丘富佳木制品有限公司负担。本院二审期间，桑琪提交民权县人民法院（2019）豫1421执监1号受理案件通知书一份，证明桑琪已向民权县人民法院提起执行异议申请，民权县人民法院已经受理此案。本案的审理结果应以该执行监督一案的审理结果为依据，故本案应中止审理或者发回民权县人民法院，待执行监督一案的审理结果生效后再做判决。商丘富佳公司质证对该证据真实性无异议，同意桑琪的证明观点，本案应当中止审理，待确定涉案土地权利人之后再做处理。张国献质证认为，受理案件通知书显示为执行监督程序，是否能够进入监督程序还未确定，不影响本案的审理。从内容上看，执行监督的是张国献与民权隆源木业有限公司等民间借贷纠纷一案，而不是针对本案争议的（2016）豫1421执802号之五执行裁定，故与本案不具有关联性。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：民权县人民法院（2019）豫1421执监1号受理案件通知书真实性予以确认，但是否应当中止本案诉讼，本院在下文中一并评判。本院对一审法院认定的其他事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点为一审法院对涉案土地使用权利人及侵权事实、主体及损失数额的认定是否适当。民权县人民法院作出（2016）豫1421执802号之五执行裁定，将被执行人民权隆源木业有限公司位于民权县南华大道北侧、规划长青路东侧的一宗工业用地使用权执行归张国献使用。因此，张国献依据人民法院生效法律文书取得涉案土地使用权。商丘富佳公司在与张国献约定的无偿使用期限届满后仍未腾退涉案土地的事实清楚，有张国献提交的现场照片以及商丘富佳公司的陈述予以证明，故一审判决其停止侵权、排除妨碍，并赔偿相应的损失依据充分。关于损失数额的认定问题，涉案损失系经一审法院组织双方当事人共同选取评估机构，经市场询价、在双方当事人及法院人员见证下进行现场查验，并依据现行市场法作出的评估结论，商丘富佳公司在一审中并未提出重新评估申请，且未提供相反证据推翻该评估报告，一审法院予以采信正确。桑琪在二审中提交民权县人民法院（2019）豫1421执监1号受理案件通知书，申请本案中止诉讼，但民权县人民法院并未撤销（2016）豫1421执802号之五执行裁定，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条规定的中止诉讼情形，本院不予支持。综上所述，商丘富佳公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8255元，由上诉人商丘富佳木制品有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  刘一宇审判员  高纪平审判员  张月梅二〇一九年十二月十三日法官助理王颖书记员韩慧芳