湖南省临武县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1025民初1477号 原告：湖南临武农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省郴州市临武县舜峰镇东云路582号。 法定代表人：阳秀丽，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：雷婷，湖南德建律师事务所律师。 委托诉讼代理人：易玲，湖南德建律师事务所律师 被告：李勤，男，1982年11月21日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 被告：唐春铁，男，1961年2月28日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 被告：唐晗，男，1992年10月24日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。系唐春铁之子子。 被告：田全辉，男，1961年7月22日出生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。 被告：郭金凤，女，1967年11月4日出生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。系田全辉之妻。 被告：王东海，男，1978年7月13日出生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区 原告湖南临武农村商业银行股份有限公司（以下简称临武农商行）与被告李勤、唐春铁、唐晗、田全辉、郭金凤、王东海金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告临武农商行的委托诉讼代理人雷婷、易玲到庭参加诉讼，被告李勤、唐春铁、唐晗、田全辉、郭金凤、王东海经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告临武农商行向本院提出诉讼请求：一、判令被告李勤归还原告贷款本金1840000元、利息169154.88元，本息合计2009154.88元（利息以月利率8.46‰计算，从2018年12月16日计算至2019年11月7日止，共计326天，2019年11月7日之后的利息按月利率8.46‰计算直至还清时为止）；二、判令原告对被告李勤提供的抵押物房产（郴房权证市测区字第××号）、唐晗提供的抵押物房产（郴房权证北湖字第××号）、田全辉提供的抵押物房产（郴房私字第××号）、郭金凤提供的抵押物房产（郴房权证北湖字第××号）、王东海提供的抵押物房产（郴房权证北湖字第××号）经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、判令被告唐春铁对上述第一项借款承担连带责任保证；四、判令被告李勤、唐春铁、唐晗、田全辉、郭金凤、王东海支付原告律师代理费50000元；五、本案的案件受理费、保全费由被告李勤、唐春铁、唐晗、田全辉、郭金凤、王东海承担。事实与理由：2016年1月22日，被告李勤因需购买铜铅锌金粉向原告申请贷款1840000元，签订了《个人贷款合同》，约定贷款期限为24个月，即从2016年1月22日至2018年1月21日止。同日，被告李勤与原告签订《抵押合同》，房产抵押金额为390000元；被告唐晗与原告签订《抵押合同》，房产抵押金额为410000元；被告田全辉与原告签订《抵押合同》，房产抵押金额为150000元；被告郭金凤与原告签订《抵押合同》，房产抵押金额为440000元；被告王东海与原告签订《抵押合同》，房产抵押金额为450000元。《抵押合同》第二条约定：抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息以及实现债权的其他一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费），第九条约定抵押权的实现在主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖的价款优先受尝。2016年1月24日，被告唐春铁与原告签订了《保证合同》，合同第二条约定保证范围：包括主合同项下的债务本金、利息、罚息及实现债权的费用（包括但不限于律师费、执行费、保全费等），第三条约定了保证方式为连带责任保证，第四条约定保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 2018年1月19日，被告李勤因无法按约归还贷款与原告签订了《借款展期协议》，展期一年，月利率8.46‰，且被告唐春铁、唐晗、田全辉、王东海一并在担保人处签字。 2019年1月18日《借款展期协议》到期，被告李勤未按合同约定履行还本付息义务，至今尚欠原告贷款本金1840000元，利息已还至2018年12月16日止。现原告依据双方签订的《个人贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》收贷，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告李勤、唐春铁、唐晗、田全辉、郭金凤、王东海未作答辩。 原告临武农商行围绕诉讼请求依法提交了证据：被告李勤、唐春铁、唐晗、田全辉、郭金凤、王东海身份证复印件、借款申请书、《个人贷款合同》、借据、《抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》、《委托代理合同》及代理费5万元的发票、房产证书及抵押登记情况表，上述证据均符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。被告李勤、唐春铁、唐晗、田全辉、郭金凤、王东海未到庭参加诉讼，视为对举证、质证权利的放弃。 根据审查确认的证据，结合当事人陈述，本院查明事实如下： 2016年1月22日，被告李勤因购矿向原告借款1840000元，签订了《个人贷款合同》、借据。合同约定按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；贷款期限为24个月，即从2016年1月22日至2018年1月21日止。同日，被告李勤还与原告签订《抵押合同》，以其所有的房产（郴房权证市测区字第××号）为该笔贷款提供抵押担保。当天，被告唐晗、田全辉、郭金凤、王东海也分别与原告签订《抵押合同》，各自提供房产为被告李勤的该笔借款提供担保（其中唐晗的房产证号为：郴房权证北湖字第××号、田全辉的房产证号为：郴房私字第××号、郭金凤的房产证号为：郴房权证北湖字第××号、王东海的房产证号为：郴房权证北湖字第××号）；上述抵押房产均办理了抵押登记手续。《抵押合同》第二条约定：抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、违约金损害赔偿金以及实现债权的其他一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费、抵押物处置费等）；第九条约定：在主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖的价款优先受尝。 2016年1月24日，被告唐春铁与原告签订了《保证合同》，为被告李勤上述借款提供保证担保。《保证合同》约定保证范围：包括主合同项下贷款本金和利息、逾期利息及罚息、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、保全费、评估费、拍卖费、执行费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 2018年1月19日，被告李勤因无法按约归还借款与原告签订了《借款展期协议》，被告唐春铁、唐晗、田全辉、王东海均在《借款展期协议》上担保人处签字。协议约定原借款展期一年（至2019年1月18日止），月利率8.46‰，借款有抵押担保的，抵押合同继续有效；借款有保证担保，保证人继续承担连带责任的，保证期间为借款展期到期日起二年。 2019年1月18日《借款展期协议》到期，被告李勤未按合同约定履行还本付息义务，至今尚欠原告借款本金1840000元，利息已还至2018年12月16日止。经原告多次催讨，被告不能如约还款 本院认为，被告李勤与原告临武农商行签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，对双方均具有法律约束力。合同签订后，原告临武农商行依约发放了借款，被告李勤未按合同约定履行还款义务，已构成违约，按照双方合同约定，原告临武农商行有权依照合同约定收回余欠借款本息，并有权要求被告承担原告为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。据此，对于原告临武农商行要求被告李勤归还原告借款本金1840000元、利息169154.88元，以及2019年11月7日之后的利息按月利率8.46‰计算直至本金清偿日为止的诉讼请求，本院予以支持。 由于被告唐春铁对被告李勤向原告临武农商行的该笔借款提供了保证，根据担保法的相关规定，当债务人不履行债务时，保证人应当按照约定履行债务或者承担责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。同时，被告李勤、唐晗、田全辉、郭金凤、王东海于2016年1月22日分别与原告签订了《抵押合同》，约定五被告各自提供房产为该借款作抵押担保,并于办理了抵押登记。因此，原告临武农商行有权要求被告唐春铁对被告李勤向原告临武农商行的借款承担连带清偿责任，并对被告唐晗、田全辉、郭金凤、王东海提供抵押的房产，经折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。被告李勤、唐春铁、唐晗、田全辉、郭金凤、王东海经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、限被告李勤于本判决生效之日起十日内偿还原告湖南临武农村商业银行股份有限公司借款本金1840000元及其利息169154.88元（自2018年12月16日起至2019年11月7日止的利息）；2019年11月7日之后的利息按月利率8.46‰计算至本息清偿之日止。被告唐春铁对上述款项承担连带清偿责任； 二、原告湖南临武农村商业银行股份有限公司对抵押物被告李勤的房产（证号为：郴房权证市测区字第××号）、被告唐晗的房产（证号为：郴房权证北湖字第××号）、被告田全辉的房产（证号为：郴房私字第××号）、被告郭金凤的房产（证号为：郴房权证北湖字第××号）、被告王东海的房产（证号为：郴房权证北湖字第××号），经折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。 三、限被告李勤、唐春铁、唐晗、田全辉、郭金凤、王东海于本判决生效之日起十日内支付原告湖南临武农村商业银行股份有限公司律师代理费50000元 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23274元，减半收取11637元，由被告李勤、唐春铁、唐晗、田全辉、郭金凤、王东海负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  黄君其 二〇一九年十二月二十四日 法官助理邓美丹 书记员曹跃华 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。