天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初5088号原告：祁某1，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住天津市西青区。原告：祁某2，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住天津市津南区。原告：祁某3，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住天津市津南区。原告：祁某4，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住天津市津南区。四原告委托诉讼代理人：李琳，天津元宪律师事务所律师。被告：祁某5，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：祁某7（祁某5之女），住天津市津南区。委托诉讼代理人：孟庆玲，天津厚衡律师事务所律师。被告：祁某6，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：孟庆玲，天津厚衡律师事务所律师。被告：祁某7，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：孟庆玲，天津厚衡律师事务所律师。原告祁某1、祁某2、祁某3、祁某4与被告祁某5、祁某6、祁某7继承纠纷一案，本院于2019年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告祁某1、祁某3及四原告委托诉讼代理人李琳，被告祁某5委托诉讼代理人祁某7、孟庆玲，被告祁某6、祁某7及委托诉讼代理人孟庆玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。四原告向本院提出诉讼请求：1、确认天津市津南区房屋由四原告与三被告共同继承；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告祁某5与袁某某系夫妻关系，婚后生育祁某1、祁某6、祁某2、祁某3、祁某7、祁某4。袁某某于2018年8月XX日去世，诉争房屋系被告祁某5与袁某某的共有财产。原告认为，母亲生前由四原告悉心照顾，诉争房屋中属于母亲袁某某的份额，应由同为第一顺序继承人的原、被告共同继承，因此，诉争房屋应为原、被告共同共有，故诉至法院，请求判如所请。祁某5、祁某6、祁某7辩称，请求驳回四原告的全部诉讼请求。四原告起诉要求继承的天津市津南区房屋不是袁某某的遗产。祁某5及被继承人袁某某夫妇与祁某7一家三口签订了置换房屋的协议书，诉争房屋已经与被告祁某7丈夫蔡某1名下获得安置的天津市津南区室房屋进行了产权置换，置换后本案诉争房屋属于祁某7家庭所有，金x园xx-xxx室房屋属于祁某5与袁某某夫妻共有。被继承人袁某某生前订立了遗嘱，袁某某的全部遗产由被告祁某6和祁某7继承，而且进行了遗嘱见证，剥夺了四原告的继承权。且四原告对父母不尽或者少尽赡养义务，现在主张继承袁某某的遗产没有法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对双方无争议的事实，本院认定如下：被继承人袁某某与被告祁某5系夫妻关系，二人共同生育四子二女，即祁某1、祁某6、祁某2、祁某3、祁某7、祁某4。袁某某于2018年8月xx日去世。本案争议的房产为天津市津南区房屋，该房屋系被告祁某5作为被拆迁人取得的房屋。本案涉及的天津市津南区室房屋是被告祁某7丈夫蔡某1作为被拆迁人取得的房屋。上述房屋在2014年x月份还迁。还迁后，金x园xx-xxx室房屋由祁某5、袁某某出资装修并居住，袁某某居住至其去世，祁某5现仍居住在该房中。x才园xx-xxx室房屋由祁某7一家出资装修并由祁某7的儿子蔡某2作为婚房居住。经查，诉争房屋天津市津南区房屋因系还迁楼房，不动产登记日期为2019年x月xx日，权利人为天津市万泉实益投资发展有限公司。本案审理过程中，经祁某3申请并提供担保，本院查封了该房屋的底档。本案的争议焦点在于天津市津南区房屋是否有被继承人袁某某的遗产份额。为证实自己的主张，三被告提交《协议书》一份，经查，该协议签订于2015年x月xx日，内容如下：“甲方：祁某5、袁某某，乙方：祁某7、蔡某1、蔡某2。甲、乙双方均为天津市津南区咸水沽镇xx村村民，甲方二人系夫妻关系，乙方蔡某1、祁某7系夫妻关系，蔡某2系二人之子。乙方祁某7系甲方二人之女。现甲、乙双方就房屋置换等相关事宜达成一致协议如下：1、因xx村遇国家土地征收及拆迁政策，甲方获得了坐落于房屋一处（建筑面积为96.12平方米）；乙方获得了坐落于房屋一处（建筑面积96.76平方米）。2、经甲、乙双方协商，将上述房屋进行置换，即甲方将坐落于房屋给付乙方，乙方将坐落于房屋给付甲方。3、本协议签订后，房屋归甲方所有，房屋归乙方所有。4、待上述房屋能够办理相关房屋过户手续时，甲方应无条件配合并协助乙方办理坐落于房屋的相关房屋过户手续，相关费用由乙方承担；乙方应无条件配合并协助甲方办理坐落于房屋的相关房屋过户手续，相关费用亦由乙方承担。5、甲、乙各方应保证自身对上述房屋有完全处分权，若日后因权属争议导致相对方无法获得上述房屋，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6、本协议系双方自愿签订，系真实意思表示，均应善意履行，不得反悔。7、本协议一式三份，双方各执一份，村委会留存一份，签字生效，具备同等法律效力”。该协议甲方处签有祁某5、袁某某的名字并按有手印，乙方处有蔡某1、祁某7、蔡某2签名，另有证明人许xx、房xx签名。被告陈述签订该协议时祁某5、袁某某夫妇和祁某7一家三口均在场，因袁某某不会写字，其名字由祁某5代签，自己按了手印。该协议上的其他签名均是本人签名，但双方签协议时证明人并不在场，证明人是后来在协议书上签的字。本院为蔡某1、蔡某2作了询问笔录，二人均认可签订上述协议时在场，协议上是本人亲自签名，协议内容是自己真实意思表示。四原告并不认可上述协议书，认为袁某某不识字，应该对协议书上的内容不知晓；且当时袁某某患有脑萎缩，精神状况不正常，表达意愿不清楚，无法证明是袁某某本人真实意思表示，无法确认袁某某亲自签署，协议应无效。四原告提交了从天津市环湖医院调取的2011年9月6日至2011年9月9日袁某某的住院病历1份及百度下载的脑萎缩病症特征，说明病历中检查报告单上记载袁某某患有脑萎缩，而脑萎缩其中一个特征就是智能减退并且痴呆，能够证明袁某某在签订协议时的精神状态并不清楚，签订协议书并非袁某某真实意思表示。经查，该病历显示，袁某某于2011年9月6日因门诊诊断为脑梗死入天津市环湖医院住院治疗，当天做ＭＲ检查印象为：1．．．．．2．．．．．．3脑萎缩，建议结合临床。”2011年在9月9日袁某某出院诊断中主要诊断为短暂性脑出血，其他诊断中亦没有脑萎缩的诊断，记载的出院时情况显示：神清、语利、好转出院。原告提交的证据，并不能证实袁某某患有脑萎缩，原告亦没有提供其他证据佐证袁某某在签订协议时智能减退、痴呆、精神状态不清楚以致影响其民事行为能力。原告主张袁某某不识字，对协议书上的内容不知晓，但在庭审询问祁某5夫妇为什么住在金x园xx-xxx室时，祁某3陈述：不知道，我们问也不跟我们说，最后我母亲跟我们说1x号楼给大x（指蔡某2）结婚换了，后来我问我父亲是谁换的，我父亲开始不说话，后来老两口都说换了。从祁某3的陈述可知，被继承人袁某某对两所房屋置换的事情是知道和清楚的。原告主张袁某某虽不识字，但会签自己的名字，质疑该协议上袁某某手印的真实性，但在本院指定的期限内未提出鉴定申请，应承担举证不能的不利后果。综上，原告主张2015年1月23日祁某5、袁某某与祁某7一家关于房屋与金x园xx-xxx室房屋置换协议无效没有证据证实，本院不予确认。结合房屋和房屋还迁后实际出资装修和实际居住使用情况，能够证实2015年1月23日祁某5、袁某某与祁某7一家签订的协议书依法成立并已实际履行，祁某5、袁某某所有的房屋进行了产权置换。本院认为，四原告主张房屋系祁某5与袁某某夫妻共同财产，袁某某去世后，该房屋中属于袁某某的部分应确认为继承人共同共有。但2015年1月23日祁某5、袁某某夫妻与祁某7、蔡某1、蔡某2一家签订的《协议书》系各当事人的真实意思表示，该协议不违反法律规定，应为有效，对签约当事人均具有法律约束力。根据该协议，祁某5和袁某某已经将天津市津南区房屋通过置换的方式给付了祁某7一家三口，并由祁某7一家实际占有、使用，且祁某7一家对该房屋享有过户登记的请求权，现四原告仍主张天津市津南区房屋有被继承人袁某某的遗产份额，要求确认由四原告与三被告共同有没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告祁某1、祁某2、祁某3、祁某4的全部诉讼请求。案件受理费11800元由四原告承担。诉讼保全费5000元，由祁某3承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  董 青人民陪审员  王连春人民陪审员  王学竞二〇一九年十二月二十日书 记 员  徐东妹速 录 员  张晓宇附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。