重庆市巫溪县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0238民初3860号原告：重庆巫溪中银富登村镇银行有限公司，住所地巫溪县马镇坝春申大道210号1单元，统一社会信用代码91500000MA5U44954D。法定代表人：邓忠，系该行行长。委托诉讼代理人：冉刘远，男，系该行职工。委托诉讼代理人：邓仁寿，男，系该行职工。（特别授权）被告：葛荣华，男，1976年4月16日出生，住重庆市巫溪县。被告：代莉，女，1972年11月17日出生，住重庆市巫溪县。被告：巫溪县葛荣华种植专业合作社，住所地重庆市巫溪县塘坊镇梓树村7组，统一社会信用代码935002383050467478。法定代表人：葛荣华，该合作社负责人。原告重庆巫溪中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告葛荣华、代莉和巫溪县葛荣华种植专业合作社（以下简称葛荣华合作社）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托诉讼代理人冉刘远、邓仁寿，被告葛荣华到庭参加诉讼。被告代莉经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中银富登银行向本院提出的诉讼请求：1、被告葛荣华向原告偿还借款本金170000.00元，并支付从2019年7月21至2019年10月7日产生的正常利息2971.41元，从2019年8月13日至2019年10月7日按照借款利息的1.5倍计算，产生的复利35.02元、罚息1009.81元，以及从2019年10月8日起至清偿借款时止，以2971.41元为基数按年利率14.85%支付复利，以170000.00元为基数按年利率14.85%支付罚息；2、被告代莉和葛荣华合作社对第一项诉讼请求承担连带责任，并承担原告为实现债权和担保权益产生的费用；3、原告有权对被告葛荣华和代莉名下的位于巫溪县×镇×街×号房屋行使抵押权并优先受偿；4、被告共同承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年8月13日，原告与被告签订了《借款合同》(编号2018H0610017150401)，约定原告向被告发放贷款170000.00元；贷款期限36个月；合同利率为年利率9.9%；贷款期限为2018年8月10日至2021年8月9日；还款方式为按频率付息任意本金还款法：每年分1次偿还本金，每次偿还本金时间为当年8月的应还款日，首次偿还本金时间为2019年8月20日（其中特别约定为按月付息、任意本金计划；1、2019年8月20日偿还本金为合同金额的30%即51000.00元；2、2020年8月20日偿还本金为合同金额的30%即51000.00元；3、到期偿还本金为合同金额的40%即68000.00元）。被告葛荣华、代莉以其名下的位于巫溪县×镇×街×号的无证房屋，并到塘坊镇人民政府办理房地产权属证明手续，对全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产享有优先受偿权。原告还与被告代莉、葛荣华合作社分别签订了《最高额保证合同》（编号：2018H0610017150401-2、2018H0610017150401-3），约定由被告代莉、葛荣华合作社对本案债务承担连带保证责任。2018年8月13日，原告如约发放了贷款。2019年8月20日，被告未按约支付应还本息。同日，原告向被告葛荣华发出电话《全部收贷通知书》，要求其在二日内清偿全部债务。但截至起诉之日，被告仍未履行还款义务。被告葛荣华和葛荣华合作社承认原告中银富登银行在本案中所主张的事实和提出的全部诉讼请求。被告代莉未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告葛荣华与被告代莉系夫妻关系，被告葛荣华系被告葛荣华合作社的负责人。2018年8月13日，原告中银富登银行与被告葛荣华签订《借款合同》。原告与被告葛荣华在合同中约定，借款总额度为170000.00元，额度有效期从2018年8月10日至2021年8月9日，共36个月；借款利率为年利率9.9%；第一个利息回收期为2018年9月20日；借款用途为固定资产投资；还款计划为按频率付息任意本金还款法：2019年8月20日和2020年8月20日分别偿还借款本金的30%即51000.00元，借款到期偿还借款本金的40%即68000.00元；逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，逾期利息按罚息利率计算复利；被告葛荣华发生违约事件时，原告有权宣布合同项下的全部或部分债务立即到期。2018年8月13日，被告葛荣华和代莉以位于巫溪县×镇×街×号房屋为本案债务提供抵押担保，并与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号为：2018H0610017150401-1），但未办理抵押登记。2018年8月13日，被告代莉和葛荣华合作社分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定由该二被告为本案债务提供连带责任保证担保，保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满（含约定期限届满以及依照约定或法律法规的规定提前到期）之日起两年，担保范围为《借款合同》中约定的全部债务。2018年8月13日，原告向被告葛荣华交付了借款本金170000.00元。截止2019年7月20日的利息，被告葛荣华已向原告付清。被告葛荣华分别于2019年8月20日向原告支付了利息1.88元，于2019年9月21日向原告支付了利息0.02元，未支付下剩利息，也未返还借款本金。2019年10月17日，原告向被告葛荣华送达了《全部收贷通知书》，向被告葛荣华宣布未到期的全部借款立即到期。之后，三被告仍未向原告清偿债务。上述事实有本院审查认定的证据以及原、被告的当庭陈述予以证实，足以认定。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与被告签订的合同，系双方当事人的真实意思表示，双方均应按合同约定履行自己的义务。原告已按照约定向被告葛荣华交付借款，被告葛荣华应当按照约定返还借款本息。被告葛荣华借款后，未按约定及时偿还贷款本息，已构成违约，原告根据合同约定宣布借款提前到期不违反法律规定。原告主张的借款本金、应付利息、罚息和复利与合同约定相符，不违反法律规定，本院予以支持。被告代莉和葛荣华合作社为本案债务分别提供了连带责任保证，应依法承担保证责任。原、被告未对抵押房屋办理抵押登记，双方签订的《最高额抵押合同》尚未发生法律效力，抵押权未设立，原告要求对抵押房屋行使抵押权并享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。原告主张的为实现债权和担保权益而发生的费用，未能举示证据证明其为实现债权和担保权益发生了相应费用，应承担举证不能的法律后果，对原告起诉要求被告承担为实现债权和担保权益而发生的费用的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用》第九十条之规定，判决如下：一、被告葛荣华于本判决发生法律效力之日起十日内向原告重庆巫溪中银富登村镇银行有限公司返还借款本金170000.00元，并支付以下利息：截止2019年10月7日被告葛荣华应支付的借款期限内产生的正常利息2971.41元、复利35.02元、罚息1009.81元；从2019年10月8日起至清偿借款时止，以2971.41元为基数按年利率14.85%支付复利，以170000.00元为基数按年利率14.85%支付罚息；二、被告代莉、巫溪县葛荣华种植专业合作社对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；三、驳回原告重庆巫溪中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1890.16元（原告已预缴），由被告葛荣华、代莉和巫溪县葛荣华种植专业合作社共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审判员 张 峰二〇一九年十二月五日书记员 何海燕