浙江省文成县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0328执异26号 异议人周文滨，男，1981年6月18日出生，汉族，住浙江省文成县。 委托代理人：李鸿鸿，浙江光正大律师事务所律师。 委托代理人：陈兴良，浙江光正大律师事务所律师。 申请执行人温州银行股份有限公司文成支行，住所地：浙江省文成县大峃镇建设路133号，统一社会信用代码：913303286807455740。 负责人：刘丽云，系支行行长。 被执行人沈振爱，男，1975年1月10日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 被执行人施小燕，女，1980年1月13日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 被执行人王重闹，男，1976年1月24日出生，汉族，住浙江省文成县。 本院在执行温州银行股份有限公司文成支行与被执行人沈振爱、施小燕、周文滨、王重闹金融借款合同纠纷一案过程中，被执行人周文滨对本院作出的执行行为不服，于2019年12月17日向本院提出执行异议。本院于同日受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 周文滨异议称，2019年5月23日，文成县人民法院作出（2014）温文执民字第26-2号执行裁定书：裁定拍卖登记在被执行人周文滨与案外人周良珠名下的坐落于浙江省文××县大峃镇县××地块××大厦××房产（房屋权证号：1-××2、1-××2；土地权证号：1-2010-1-72）、坐落于浙江省文××县大峃镇××房产（房屋权证号：1-××6、1-××5，土地权证号：1-2010-1-741）、坐落于浙江省文××县大峃镇××房产（不动产权证号：浙(2016)文成县不动产权第0000811号、浙(2016)文成县不动产权第0000810号）、以及案外人周良珠名下的坐落于浙江省文成县大峃镇伯温路15号房产中滨的份额（权证号：浙(2017)文成县不动产权第0001910号）。异议人周文滨认为，本院对其采取的执行措施没有事实与法律依据，应当终结对申请人的执行措施，解除涉案房产的查封，以及解封申请人已被冻结的账号，以防申请人的损失进一步扩大。理由如下： 一、申请人的担保责任已经消灭，人民法院裁定对申请人采取强制执行措施没有事实与法律依据。根据(2012)温文商初字第266号民事判决书的判决内容，申请人提供最高额保证期间为2010年2月8日至2012年2月8日期间，申请人周文滨在最高余额297万元限额内对上述保证期间内借款本息承担连带保证责任。根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第二十三条：最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。该条司法解释规定了最高额保证范围为发生的债权余额，该余额为最高额保证期间已经发生的债权和偿还债务的差额。本案最高额保证期间为2010年2月8日至2012年2月8日期间，最高额保证合同担保的债权余额为该期间内形成的已经发生的债权和偿还债务的差额，且申请人只在最高额297万元限额内承担保证责任。2016年2月17日，本案抵押的被执行人沈振爱、施小燕的房屋处置后清偿申请执行人2126463.71元；2017年11月30日，清偿861780元。综上本案主债务人及保证人王重闹已清偿共计2988243.71元，保证期间内形成的债权余额已经得到清偿，且已经远超申请人的最高保证限额，故本案申请人的保证责任已因主债务人沈振爱、施小燕及保证人王重闹的相应债务履行而消灭。至于本案(2019)浙0328执恢335号执行通知书载明的执行标的2519702.51元系超出最高额保证期间后形成的债权，因被执行人沈振爱、施小燕未配合腾空抵押物，造成抵押物处置搁置，无法处置抵押物，进而导致借款利息大幅度增加。但该部分债权系在执行过程中增加，已经超出最高额保证期间，被执行人周文滨就该超出部分的利息不承担保证责任。 二、人民法院加贴封条在案外人周良珠名下的浙江省文成县大峃镇伯温路15号房产无事实及法律依据且程序违法。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。浙江省文成县大峃镇伯温路15号房产是否属于夫妻共同财产应通过民事判决予以认定，文成县人民法院在执行程序中对于房屋权属的迳行认定已超出其职权范围，该执行行为，应当立即解除执行措施。同时根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十八条规定：被执行人无金钱给付能力的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定书应送达被执行人。人民法院查封涉案房产时并未制作查封裁定书以及送达当事人，程序严重违法。据申请人自行了解，涉案房屋并未实际办理查封登记，但却加贴封条，对申请人财产及声誉造成了极大影响。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十一条的规定：对有产权证照的动产或不动产的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，同时可以责令被执行人将有关财产权证照交人民法院保管。必要时也可以采取加贴封条或张贴公告的方法查封。加贴封条是对不动产查封的补充措施，但人民法院未对案外人周良珠名下的浙江省文成县大峃镇伯温路15号房产进行查封却加贴封条，程序违法，该套房产属于沿街店铺，人民法院加贴封条的违法操作严重损害了申请人的财产权益以及声誉。 三、人民法院裁定拍卖周文滨名下三套房屋、查封周良珠名下一套房屋属于超额查封、执行，超额查封、执行房产应予解封。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十九条规定：查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。本案执行标的仅2519702.51元，即使要求申请人承担连带清偿责任，申请人也只在该范围内负有清偿义务，人民法院裁定裁定拍卖周文滨浙江省文成县大出镇县前街1号地块中欧大厦23E房产、坐落于浙江省文××县大峃镇××房产、坐落于浙江省文××县大峃镇××房产三套房产并查封周良珠名下浙江省文成县大峃镇伯温路15号房产，事实上该四套房屋价值远超本案执行标的，人民法院属于超额执行，仅一套房产金额足够偿还有关执行款项，人民法院应当立即解除剩余部分的三套房产的查封并停止执行措施。 综上，异议人周文滨要求：一、裁定终结对(2014)温文民字第26-2号执行裁定书的执行，终结对申请人周文滨和案外人周良珠名下的坐落于浙江省文××县大峃镇县××地块××大厦××房产（房屋权证号：1-××2、1-××2；土地权证号：1-2010-1-72）、坐落于浙江省文××县大峃镇××房产（房屋权证号：1-××6、1-××5；土地权证号：1-2010-1-741）、坐落于浙江省文××县大峃镇××房产（不动产权证号：浙(2016)文成县不动产权第0000811号、浙(2016)文成县不动产权第0000810号）、以及案外人周良珠名下的坐落于浙江省文成县大峃镇伯温路15号(房产权证号：浙(2017)文成县不动产权第0001910号）的执行并解除上述房产的查封；二、裁定解封申请人周文滨已被冻结的账号，包括银行账户农商银行6228580333100028004、农业银行6228480332996675317、支付宝宝账号为13×××98。 申请执行人温州银行股份有限公司文成支行未答辩。 经审查查明，本院作出的(2012)温文商初字第266号民事判决书已发生法律效力。生效民事判决书认定，2010年2月8日，沈振爱、施小燕与温州银行股份有限公司文成支行签订最高额抵押合同，约定沈振爱、施小燕以其所有的坐落于瑞安市××街道××单元××室的房产为沈振爱与温州银行股份有限公司文成支行在2010年2月8日至2012年2月8日期间形成的债务提供最高余额为330万元的抵押担保，并于同日办理抵押登记手续。2010年2月8日，周文滨、王重闹分别与温州银行股份有限公司文成支行签订最高额保证合同，分别为沈振爱与温州银行股份有限公司文成支行在2010年2月8日至2012年2月8日期间形成的债务提供最高余额为297万元的连带责任保证。2011年2月11日，被执行人沈振爱向申请执行人温州银行股份有限公司文成支行借款人民币297万元。借款后，被执行人沈振爱偿还2011年9月20日前的借款利息，其余借款本金均未偿还。截止2012年2月10日，尚欠借款本金297万元及期内利息183002.8元。据此本院判决被执行人沈振爱于判决生效之日起十日内偿还申请执行人温州银行股份有限公司文成支行借款本金297万元及利息(期内利息共计183002.8元，逾期利息从2012年2月11日起按月利率14.4‰计算至本金还清之日止)、如沈振爱未按上述期限偿还借款本息，则温州银行股份有限公司文成支行有权以折价、拍卖、变卖沈振爱、施小燕共有的坐落于瑞安市××街道××单元18Ａ的房产所得款项，在最高余额330万元限额内优先受偿；周文滨在最高余额297万元限额内对上述借款本息承担连带保证责任、王重闹在最高余额297万元限额内对上述借款本息承担连带保证责任。 因沈振爱、施小燕、周文滨、王重闹未履行判决，温州银行股份有限公司文成支行于2013年12月25日向本院申请强制执行，本院于同日立案执行。在执行过程中，本院已依法处置沈振爱、施小燕共有的坐落于瑞安市××街道××单元18Ａ的房产。 2019年4月17日，本院作出（2014）温文执民字第26-1号执行裁定书，裁定查封登记在被执行人周文滨名下的坐落于文××县大峃镇县××地块××大厦××房产份额(房屋权证号：1-××2；土地权证号：1-2010-1-72)、坐落于文××县大峃镇××房产份额(房屋权证号：1-××6；土地权证号：1-2010-1-741)、坐落于文××县大峃镇××房产份额(不动产权证号：浙2016文成县不动产权第0000811号)。2019年4月17日，本院依法向文成县不动产登记服务中心送达上述执行裁定书及协助执行通知书。 2019年5月23日，本院作出（2014）温文执民字第26-2号执行裁定书，裁定拍卖登记在被执行人周文滨和案外人周良珠名下的坐落于浙江省文××县大峃镇县××地块××大厦××房产(房屋权证号：1-××2、1-××2；土地权证号：1-2010-1-72)、坐落于浙江省文××县大峃镇××房产(房屋权证号：1-××6、1-××5；土地权证号：1-2010-1-741)、坐落于浙江省文××县大峃镇××房产(不动产权证号：浙(2016)文成县不动产权第0000811号、浙(2016)文成县不动产权第0000810号)。 2019年9月9日，本院作出（2019）浙0328执恢335号执行裁定书，裁定查封登记在案外人周良珠名下的坐落于浙江省文成县大世镇伯温路15号房产(权证号：浙(2017)文成县不动产权第0001910号)中被执行人周文滨的份额。2019年9月19日，本院依法向文成县不动产登记服务中心送达上述执行裁定书及协助执行通知书。 另查明，被执行人周文滨与案外人周良珠名下的坐落于文××县大峃镇县××地块××大厦××房产评估价为180万元（已办理抵押登记手续，登记抵押债权172万元），坐落于文××县大峃镇××房产评估价为350万元，坐落于文××县大峃镇××房产评估价为140万元。温州银行股份有限公司文成支行与被执行人沈振爱、施小燕、周文滨、王重闹金融借款合同纠纷一案，至今尚有2519702.51元未执行到位。 本院认为，对异议人提出的异议，本院分述如下： 一、异议人周文滨的担保责任是否已经消灭的问题。本院认为，已发生法律效力的(2012)温文商初字第266号民事判决书已判决异议人周文滨对沈振爱需偿还温州银行股份有限公司文成支行的借款本金297万元及利息(期内利息共计183002.8元，逾期利息从2012年2月11日起按月利率14.4‰计算至本金还清之日止)在最高余额297万元限额内承担连带保证责任。经本院依法强制执行，上述借款至今尚未还清，异议人周文滨仍应当对上述借款在最高余额297万元限额内承担连带保证责任。判决生效后，异议人周文滨至今未按生效判决的要求履行还款义务，其以沈振爱、王重闹等其他被执行人已偿还部分借款本息为由主张其自身相应的担保责任已经消灭，无法律依据，本院不予支持。因生效判决已明确异议人周文滨应当对上述借款本金及利息承担连带保证责任，故本院在处置沈振爱、施小燕抵押物期间产生的债务利息，亦在异议人周文滨担保范围之内，异议人周文滨以该部分利息是在执行过程中增加，已经超出最高额保证期间为由不应承担该部分利息的保证责任的异议意见，无法律依据，本院不予支持。 二、对异议人周文滨提出的本院加贴封条在案外人周良珠名下的浙江省文成县大峃镇伯温路15号房产无事实及法律依据且程序违法的问题。本院认为，浙江省文成县大峃镇伯温路15号所有权登记发生在周文滨与案外人周良珠夫妻关系存续期间，本院据此初步判断该不动产为周文滨与案外人周良珠的夫妻共同财产，并先行查封其中周文滨的相应份额并无不当。本院在查封上述房产过程中，已于2019年9月19日依法向文成县不动产登记服务中心送达查封裁定书副本及相应的协助执行通知书，异议人周文滨关于本院未实际办理查封登记，但却加贴封条属程序违法的异议主张无事实与法律依据。本院在查封过程中已在上述房产显著位置张贴了查封裁定，异议人周文滨关于本院未将查封裁定书送达当事人属程序严重违法的异议主张与事实不符，本院不予支持。 三、关于异议人周文滨主张本院裁定拍卖周文滨名下三套房屋、查封周良珠名下一套房屋属于超额查封、执行的问题。本院认为，本院查封上述不动产时，不动产登记信息中显示上述不动产均已办理抵押登记手续，已登记抵押担保的债务额累计达782万元，扣除抵押优先受偿的债权额后，上述财产剩余价值并未超过本案执行标的，本院查封并无不当。后因抵押物担保的债务清偿等原因，被查封财产的剩余价值回升，确已超过了本案的执行标的，应当予以部分解除。鉴于被执行人周文滨与案外人周良珠名下坐落于文××县大峃镇县××地块××大厦××房产评估价为180万元，扣除登记抵押债权172万元，尚有8万元剩余价值，坐落于文××县大峃镇××房产评估价为350万元，坐落于文××县大峃镇××房产评估价为140万元，上述三处房产扣除案外人周良珠应有份额后，查封的价值已达到本案执行标的，故登记在案外人周良珠名下的坐落于浙江省文成县大世镇伯温路15号房产(权证号：浙(2017)文成县不动产权第0001910号)已无继续查封的必要，应当解除对其采取的查封措施。至于异议人提出解封其银行卡、支付宝账户等问题，本院认为，目前异议人周文滨名下银行卡、支付账户内并无具有执行价值的存款，已查封的异议人周文滨名下的不动产尚未处置完毕，异议人周文滨仍负履行保证责任的义务，故本院对其银行卡、支付宝等账户做额度冻结并无不当。今后本院在处置异议人周文滨名下不动产的过程中，如其银行卡、支付宝等账户内另有存款被本院实际冻结，且更有利于执行的，本院可另行解封相应额度内的已查封财产。 综上，执行异议人周文滨提出的执行异议有理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销本院2019年9月9日作出的（2019）浙0328执恢335号执行裁定书； 二、驳回异议人周文滨的其它异议。 如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内通过本院向浙江省温州市中级人民法院申请复议。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 陈永海审判员项旭旸审判员张云昆 二〇一九年十二月三十日 代书记员 周      海      鹏