宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初14343号原告：王红琴，女，1986年11月12日出生，汉族，宁夏财经职业技术学院员工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：宁夏亿居达房产营销策划有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区庆丰苑2号楼3号营业房。法定代表人：汪旭，该公司总经理。（该身份信息由原告提供）被告：汪旭，男，1990年1月8日出生，汉族，宁夏亿居达房产营销策划有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。（该身份信息由原告提供）。原告王红琴与被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月5日立案，后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王红琴到庭参加诉讼，被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。王红琴向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还原告剩余借款本金6099元、利息512元（自2019年1月17日计算至2019年9月2日），并按年利率36%继续主张至执行之日；2.诉讼费由二被告承担。事实与理由：2019年1月9日，原告因购买房屋向二被告交了100000元定金，但定金被二被告挪用。后二被告退回了部分款项，下剩35000元向原告出具了欠条。宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了房地产买卖合同一份、微信转账记录打印件三份、银行转账记录打印件五份、欠条四份，证明原告诉请所依据的事实。被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭未予质证。经审查，本院对该组证据的真实性、合法性、关联性予以采信。根据原告陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月9日，原告经被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司居间介绍与出售方伊华签订位于领秀一居某室的房地产买卖合同，原告通过银行转账及微信转账的方式向被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭支付100000元购房定金。2019年1月11日，被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭通过余涛账户向原告转账归还50000元。2019年1月17日，被告汪旭向原告转账归还15000元，备注为退购房定金。2019年2月28日，被告汪旭向原告出具欠条载明“今欠王红琴本金35000元，利息1800元，以上欠款于2019年3月20日前全款付清。另，中介费3500元因事情没能办理好，不予收取”。2019年3月10日，被告汪旭向原告微信转账归还5500元。2019年3月27日，被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭向原告出具欠条载明“今欠王红琴29500元，3月20日之前利息1850元，共计31350元，从2019年3月20日开始，因违反约定自愿支付每天200元利息，直到2019年4月3日还清本金和利息为止，如果继续违约，继续支付每天200元，直到还清所有本金和利息”。2019年4月12日，被告汪旭通过手机银行转账向原告归还15000元。2019年4月23日，被告汪旭通过手机银行转账向原告归还8000元。2019年5月12日，被告汪旭向原告出具欠条载明“今欠王红琴14400元，于2019年5月28日全部还清”。2019年5月29日，被告汪旭向原告出具欠条载明“今欠王红琴15000元，于2019年6月5日中午12点之前全部还清”。2019年6月10日，被告汪旭通过微信转账向原告归还3500元。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。因被告汪旭于2019年2月28日才向原告出具欠条约定利息1800元，根据先息后本的抵充原则，被告汪旭于2019年3月10日归还的5500元应先抵充欠条约定的利息1800元，剩余3700元应为归还的借款本金，至2019年3月10日尚欠借款本金31300元（100000元-50000元-15000元-3700元）。而被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭于2019年3月27日出具欠条约定的每天200元利息超出法律规定的年利率36%，故被告汪旭于2019年4月12日归还的15000元先用于支付借款本金31300元按年利率36%计算自2019年3月10日至2019年4月12日期间33天的利息1018.75元，剩余借款本金为30281.25元；2019年4月23日归还的8000元先用于支付借款本金30281.25元按年利率36%计算自2019年4月12日至2019年4月23日期间11天的利息328.53元，剩余借款本金为29952.72元；2019年6月10日归还的3500元先用于支付借款本金29952.72元按年利率36%计算自2019年4月23日至2019年6月10日期间48天的利息1418.04元，剩余借款本金为28534.68元，原告仅主张借款本金6099元及2019年9月2日之前的利息512元，应予尊重，但其主张未付利息按年利率36%计算不符合法律规定，应调整为年利率24%，故被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭还应偿还原告剩余借款本金6099元、利息512元，并按年利率24%向原告支付6099元借款本金自2019年9月3日至本判决确定的还款之日的利息。被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第二十六条、第二十九条第二款第二项，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭于本判决生效之日起五日内偿还原告王红琴剩余借款本金6099元、利息512元，并按年利率24%向原告王红琴支付6099元借款本金自2019年9月3日至本判决确定的还款之日的利息。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，已减半收取25元，由被告宁夏亿居达房产营销策划有限公司、汪旭负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 李国群二〇一九年十一月二十六日法官助理 莫芫清书 记 员 龚婉清附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24％为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。