福建省柘荣县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0926民初703号 原告：柘荣县农村信用合作联社股份有限公司，住所地柘荣县双城镇615西路2号。 法定代表人：秦燕平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨小龙，男，系该公司职员。 委托诉讼代理人：游海霞，女，系该公司职员。 被告：吴传柱，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，柘荣县人，住柘荣县。 被告：金春菊（系吴传柱配偶），女，19XX年XX月XX日出生，汉族，柘荣县人，住柘荣县。 原告柘荣县农村信用合作联社股份有限公司（以下简称柘荣信用社）与被告吴传柱、金春菊金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告柘荣信用社委托诉讼代理人杨小龙到庭参加诉讼，被告吴传柱、金春菊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 柘荣信用社向本院提出诉讼请求：1．解除柘荣信用社与吴传柱签订的编号为ＨＴ9061030170001689《借款合同》项下的借款提前到期，并予以解除借款合同；2.吴传柱、金春菊偿还原告借款本金137224.26元，并支付利息（按等额本息还款法，借款期限内每月还款月利率按7.8‰计算，逾期月利率按11.7‰计算，未按期付息其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息），暂算至2019年9月1日止，利息结欠6052.68元；3.柘荣信用社享有吴传柱、金春菊提供的抵押物坐落于柘荣县房地产拍卖变卖价款的优先受偿权；4．本案诉讼费用及实现债权的其他费用由吴传柱、金春菊承担。 事实和理由如下：2017年4月13日，吴传柱因借新还旧向柘荣信用社下属机构东区信用社申请贷款，并于2017年4月13日签订了合同编号为ＨＴ9061030170001689《借款合同》（以下简称“主合同”），约定柘荣信用社贷给吴传柱200000元，期限至2022年4月12日止，借款月利率为7.8‰，还款方式为按月等额本息还款法。同日，柘荣信用社与吴传柱、金春菊签订了编号为ＤＢ9061022170001720《抵押合同》，约定吴传柱、金春菊以坐落于柘荣县的房地产为主合同项下债务提供担保，双方办理了抵押登记手续，登记证编号：闽（2017）柘荣县不动产证明第0000653号。依据主合同约定，柘荣信用社于2017年4月17日发放200000元的贷款，贷款期限为2017年4月13日起至2022年4月12日，月利率7.8‰，还款方式为按月等额本息还款法。从2019年4月1日起，吴传柱未按期偿还贷款本息，至2019年9月1日止，除期间累计支付本金62775.74元和利息30806.46元外，仍结欠本金137224.26和利息6052.68元，经柘荣信用社多次催讨未果。因为夫妻关系存续期间的债务属共同债务，借款时金春菊为吴传柱的配偶，至今金春菊亦未履行清偿责任。根据主合同第九条及《抵押合同》第九条、第十条规定，柘荣信用社有权提前收回尚未到期的贷款及行使抵押权优先受偿。 吴传柱、金春菊均未作答辩。 柘荣信用社围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，本院对案件的事实认定如下： 2017年4月13日，吴传柱因木材批发零售向柘荣信用社下属机构东区信用社申请贷款，金春菊在借款申请书配偶一栏签字，并于2017年4月13日签订了合同编号为ＨＴ9061030170001689《借款合同》（以下简称“主合同”），约定柘荣信用社贷给吴传柱200000元，期限至2022年4月12日止，借款月利率为7.8‰，还款方式为按月等额本息还款法。借款人未按合同约定偿还贷款，按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同约定的借款执行利率基础上加收50%计收利息，未按期付息其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。合同还约定，借款人贷款本金或利息逾期10日以上的，贷款人有权宣布贷款提前到期并解除合同。同日，柘荣信用社与吴传柱、金春菊签订了编号为ＤＢ9061022170001720《抵押合同》，约定吴传柱、金春菊以其所有的坐落于柘荣县的房地产为主合同项下债务提供担保，双方办理了抵押登记手续，登记证编号：闽（2017）柘荣县不动产证明第0000653号。抵押担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。依据主合同约定，柘荣信用社于2017年4月17日发放200000元的贷款，贷款期限至2022年4月12日。从2019年4月1日起，吴传柱未按期偿还贷款本息，至2019年9月1日止，仍结欠本金137224.26和利息6052.68元，经柘荣信用社多次催讨未果。 另查明：吴传柱与金春菊于2013年4月8日办理了结婚登记。 上述事实，有《借款申请书》《借款合同》《抵押合同》《普通贷款放款》《贷款发放通知书》《贷款账户信息查询》《贷款交易明细查询》《柘荣县不动产登记证明》《结婚证》及当事人陈述等证据，本院予以确认并在卷佐证。 综上所述，本院认为，柘荣信用社与吴传柱之间的金融借款合同关系，柘荣信用社与吴传柱、金春菊之间的抵押合同关系均合法有效，各方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。 柘荣信用社在依约发放贷款后，吴传柱应当依照合同约定按期还本付息，未依约履行的，柘荣信用社有权依据合同约定解除合同，向其主张偿还贷款本息，并要求吴传柱、金春菊履行抵押担保义务。柘荣信用社已向吴传柱送达解除合同的通知，吴传柱至今未提出异议，可以确认该合同已经解除。借款时金春菊为吴传柱的配偶，在吴传柱借款申请书上签字，知晓该借款并同意申请借款，且至今未提出异议，在婚姻关系存续期间的债务属共同债务，金春菊应与吴传柱共同偿还贷款本息。柘荣信用社对吴传柱、金春菊所有的坐落于柘荣县的房地产具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得享有优先受偿权。柘荣信用社主张为实现债权所产生的除诉讼费外的其他费用，但未提供相应的证据，本院不予支持。吴传柱、金春菊未到庭参加诉讼，依法应当缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除柘荣县农村信用合作联社股份有限公司与吴传柱签订的编号为HT9061030170001689《借款合同》； 二、吴传柱、金春菊应在本判决生效之日起七日内返还柘荣县农村信用合作联社股份有限公司贷款本金137224.26元，并支付利息（按等额本息还款法，借款期限内每月还款月利率按7.8‰计算，逾期月利率按11.7‰计算，未按期付息其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息，暂算至2019年9月1日止，利息结欠6052.68元）； 三、对吴传柱、金春菊前述第二项债务，柘荣县农村信用合作联社股份有限公司对吴传柱、金春菊所有的坐落于柘荣县的房地产【登记证编号：闽（2017）柘荣县不动产证明第0000653号】具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得享有优先受偿权； 四、驳回柘荣县农村信用合作联社股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3166元，减半收取为1583元，由吴传柱、金春菊负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审判员  吴盛桥 二〇一九年十二月六日 书记员  黄 忻 附注：义务人在本判决生效后，在确定的履行期限内拒不履行义务的，权利人可就本案案件受理费一并向人民法院申请强制执行，申请期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附相关法律法规条文 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。