海南省文昌市人民法院   民事判决书   （2019）琼9005民初4358号   原告：海南文昌农村商业银行股份有限公司，住所地海南省文昌市文城镇东风路21号。   法定代表人：孙恒保，董事长。   委托诉讼代理人：张艳茹，海南省农村信用社联合社律师事务部公司律师。   委托诉讼代理人：冯国煌，海南省农村信用社联合社律师事务部公司律师。   被告：海南永基畜牧股份有限公司，住所地海南省海口市文华路18号海南君华海逸酒店601室。   法定代表人：魏海洲。   被告：孙国晓，男，1986年4月18日出生，汉族，现住海南省海口市。   被告：王艳，女，1986年11月30日出生，汉族，现住海南省海口市。   被告孙国晓、王艳的共同委托诉讼代理人：孙华欣，男，1962年12月18日出生，汉族，现住河南省洛阳市，系孙国晓父亲。   被告孙国晓、王艳的共同委托诉讼代理人：焦保珍，女，1963年6月27日出生，汉族，现住河南省洛阳市，系孙国晓母亲。   被告：魏海洲，男，1969年3月11日出生，汉族，现住海南省文昌市。   被告：梁香蝶，女，1962年6月24日出生，汉族，现住海南省海口市。   海南文昌农村商业银行股份有限公司（以下简称文昌农商行）与被告海南永基畜牧股份有限公司（以下简称永基公司）、孙国晓、王艳、魏海洲、梁香蝶金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告文昌农商行的委托诉讼代理人张艳茹、冯国煌及被告孙国晓、王艳的共同委托诉讼代理人孙华欣、焦保珍到庭参加诉讼。被告魏海洲、梁香蝶、永基公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。   原告文昌农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告永基公司立即偿还原告借款本金9,000,000元及至借款本息实际清偿之日止的利息（截止2019年9月27日，被告永基公司已拖欠利息646,042.15元，拖欠本息合计9,646,042.15元，自2019年9月28日起至借款本息实际清偿之日止的利息以拖欠的借款本金9,000,000元为基数，按年利率12.75%计算，并对未支付的利息按年利率12.75%计收复利）；2.判令原告对被告孙国晓（财产共有人：王艳）名下坡集贸市××层商铺建筑面积为1769.47平方米房屋及对应的分摊土地使用权[房产证号：文昌市房权证文房证字第XXXX号；不动产登记证明：琼（2017）文昌市不动产证明第0005078号]享有优先受偿权，上述房屋及土地使用权折价、拍卖、变卖后的所得价款优先偿还上述借款本息及实现债权的其他费用；3.判令原告对被告魏海洲（财产共有人：梁香蝶）名下持有的永基公司1944.2703万股股权[股权出质设立登记通知书：（琼工商）股质登记设字〔2016〕第995号]享有优先受偿权，上述股权折价、拍卖、变卖后的所得价款优先偿还上述借款本息及实现债权的其他费用；4.判令被告魏海洲、梁香蝶对上述借款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任；5.判令由各被告承担与本案有关的受理费、保全费、案件从起诉到判决生效阶段的所有公告费及原告实现债权的其他费用。事实和理由：一、原告与各被告借贷关系和担保关系清楚，签订的合同合法有效，并依法办理了抵质押登记手续。2016年12月22日，被告永基公司与原告签订编号为文昌农商社/行2016年流借（诚）字第24号的《海南省农村信用社流动资金贷款合同》（以下简称贷款合同），约定：借款金额1000万元，贷款期限36个月，自2016年12月22日起至2019年12月22日止；贷款年利率为固定利率8.5%，按月结息，结息日为每月的20日；分期还本，自贷款发放之日起第6个月归还贷款本金50万元，第12个月归还贷款本金150万元，第18个月归还贷款本金150万元，第24个月归还贷款本金200万元，第30个月归还贷款本金250万元，余款到期结清。《贷款合同》第10.4条约定，对合同履行期届满后逾期贷款从逾期之日起按本合同约定的贷款年利率上浮50%计收利息，对未支付的利息计收复利。第10.7条约定，借款人未按合同约定清偿本合同项下的贷款本金及利息，贷款人有权宣布本合同和海南省农村信用社联合社及其所有下属机构与借款人之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。合同第11条约定，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。   同日，各被告又与原告签订四份担保合同为上述贷款提供担保。其中被告孙国晓、王艳与原告签订编号为文昌农商社/行2016年抵字第60号的《抵押合同》，将孙国晓（财产共有人：王艳）名下坡集贸市××层商铺建筑面积为1769.47平方米房屋及对应的分摊土地使用权（房产证号：文昌市房权证文房证字第XXXX号）抵押给原告，并依法办理了抵押登记手续[不动产登记证明：琼（2017）文昌市不动产证明第0005078号]；抵押担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和借款人所有的其他应付费用。被告魏海洲、梁香蝶与原告签订编号为文昌农商社/行2016年质字第95号的《质押担保合同》，将被告魏海洲（财产共有人：梁香蝶）名下持有的永基公司1944.2703万股股权质押给原告，并办理了质押登记手续[股权出质设立登记通知书：（琼工商）股质登记设字〔2016〕第995号]；质押担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、保管质押财产的费用、实现质权的费用和所有其他应付费用。被告魏海洲、梁香蝶与原告签订编号为文昌农商社/行2016年保字第95号的《保证合同》，为上述贷款提供保证责任担保，担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和借款人所有的其他应付费用。被告永基公司与原告签订编号为文昌农商社/行2016年诚保字第70号《诚信保证金协议》，约定诚信保证金率为2%。上述合同签订后，原告于2017年1月17日向被告永基公司发放了贷款1000万元。   2贷款发放后，被告永基公司未按合同约定履行还本付息义务，贷款人有权根据合同约定立即收回全部借款本息。贷款发放后，被告永基公司由于资金周转困难，向原告申请延期还款，原告同意永基公司的申请，并分别于2018年6月29日和2018年12月29日签订了编号为文昌农商行（2018）年第012号、第40号《贷款变更协议》两份，对贷款的还本方式均作了变更。先将2018年6月30日应还的本金300万元中未还的250万元本金延期至2018年12月30日归还；后又将2018年12月30日应还的本金450万元变更为2019年6月30日归还本金450万元，其他还本方式不变。但被告永基公司违反《贷款合同》和《贷款变更协议》的约定，未按期归还贷款本息。原告于2019年8月21日向被告永基公司发出《贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期，并要求被告永基公司于2019年8月30日前归还贷款本息。经原告多次催收，截止2019年9月27日，被告永基公司仍拖欠原告借款本金9,000,000元及利息646,042.15元。原、被告之间签订的贷款合同、担保合同合法有效，并办理了合法有效的贷款抵质押登记手续和连带责任保证担保手续，对双方均具有约束力，被告永基公司应按照法律规定和贷款合同约定偿还贷款本息，被告魏海洲、梁香蝶对贷款本息负有连带清偿责任，原告对抵质押物依法享有优先受偿权。为了维护原告合法权益，原告提起本案诉讼，请求法院判如所请。   被告孙国晓、王艳辩称，对为永基公司的上述贷款提供担保的事实无异议，但只是作为朋友提供物的担保，原告对案涉贷款应在要求永基公司及其股东承担清偿责任无果后，才能要求两被告承担责任。   被告魏海洲、梁香蝶、永基公司未作答辩。   原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.文昌农商社/行2016年流借（诚）字第24号《贷款合同》、文昌农商社/行2016年抵字第60号的《抵押合同》、文昌农商社/行2016年质字第95号的《质押担保合同》、文昌农商社/行2016年保字第95号的《保证合同》、文昌农商社/行2016年诚保字第70号《诚信保证金协议》、文昌农商行（2018）年第012号、第40号《贷款变更协议》，拟证明原告与各被告借贷关系和担保关系清楚，签订的合同、协议合法有效，系各被告的真实意思表示；2.文昌市房权证文房证字第XXXX号房产证、琼（2017）文昌市不动产证明第0005078号不动产登记证明、（琼工商）股质登记设字〔2016〕第995号股权出质设立登记通知书，拟证明原告已按照法律规定办理了合法有效的抵质押登记手续，对被告提供抵质押担保的房产及股权享有优先受偿权；3.借据、贷款发放通用凭证，拟证明原告已按照贷款合同约定向被告发放了1000万元贷款，原告已履行贷款合同义务；4.贷款提前到期通知书，拟证明因被告多次违约，原告已按照贷款合同约定向被告宣布全部贷款提前到期；5.常规贷款还款明细、拖欠贷款本息明细表，拟证明被告拖欠贷款本息，未能按照贷款合同约定归还贷款本息，已构成严重违约。被告孙国晓、王艳质证对上述证据材料的真实性、合法性、关联性及证明内容予以认可。   上述证据材料记载原、被告双方存在的借贷法律关系、担保法律关系及合同履行情况，来源合法，客观真实，与本案事实相关，可以作为认定本案事实的依据。   综合当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2016年12月22日，被告永基公司（借款人）与原告文昌农商行签订合同编号为文昌农商社/行2016年流借（诚）字第24号《贷款合同》。该合同约定的主要内容：贷款人向借款人提供流动资金贷款，贷款金额为10,000,000元；贷款期限为36个月，自2016年12月22日起至2019年12月22日止。在贷款期限内，本合同项下贷款年利率为固定利率，即8.5%，在贷款期限内，该利率保持不变。从贷款发放之日起，本合同项下贷款依据实际贷款天数按日计息，按月结息，结息日为每月的20日。借款人应按本合同约定按时足额支付利息，并按按月结息，分期还本（自贷款发放之日起第6个月归还贷款本金50万元，第12个月归还贷款本金150万元，第18个月归还贷款本金150万元，第24个月归还贷款本金200万元，第30个月归还贷款本金250万元，余款到期结清）方式偿还贷款本金。在本合同约定的贷款期限内，借款人因特殊情况不能按照本合同约定的还款计划偿还贷款本金的，可以向贷款人申请调整还款计划；借款人应在约定还本日7日前向贷款人提出书面申请，经贷款人审查同意后，签订还款计划变更协议。借款人不能按期归还贷款，符合贷款展期条件的，可以在到期日前15个工作日向贷款人提出书面展期申请及担保人同意继续担保的书面意见，贷款人同意展期的，由贷款人与借款人共同签订展期协议并办理担保法定变更登记手续后，本合同项下贷款才相应展期。除非有可靠、确定的相反证据，贷款人有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载，贷款人制作或保留的借款人办理提款、还款、付利息等业务过程中发生的单据、凭证及贷款人催收借款的记录、凭证，均构成有效证明借贷双方之间债权债务关系的确定证据；借款人不因上述记录、记载、单据、凭证由贷款人单方制作或保留而提出异议。由担保人向贷款人提供担保，并与贷款人共同签订编号为文昌农商社/行2016年诚保字第70号、文昌农商社/行2016年抵字第60号、文昌农商社/行2016年质字第95号、文昌农商社/行2016年保字第95号的担保合同。借款人到期不偿还本合同项下贷款本金及利息的，贷款人有权要求其限期清偿，借款人授权贷款人扣收借款人开立在海南省农村信用社联合社及其所有下属机构的所有账户中的资金以抵偿本合同项下的债务；同时对合同履行期届满后逾期贷款从逾期之日起按本合同约定的贷款年利率上浮50%计收利息，对未支付的利息计收复利；借款人违反本合同对借款人权利义务的约定，贷款人有权宣布本合同和海南省农村信用社联合社及其所有下属机构与借款人之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，不能收回的，贷款人有权按前述逾期上浮利息的约定计收利息。本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由借款人承担，双方另有约定的除外；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。   同日，为担保上述《贷款合同》的履行，原告文昌农商行与被告永基公司、孙国晓、魏海洲、梁香蝶签订了编号为文昌农商社/行2016年诚保字第70号、文昌农商社/行2016年抵字第60号、文昌农商社/行2016年质字第95号、文昌农商社/行2016年保字第95号的四份担保合同。其中，第一份为原告文昌农商行（甲方）与被告永基公司（乙方）签订的编号为文昌农商社/行2016年诚保字第70号《诚信保证金协议》。该合同约定，从贷款发放之日起，乙方按照主合同约定的付息周期和付息日期，按贷款余额的年2%将诚信保证金按期足额存入保证金特定专户；如果乙方按期归还贷款本息，则诚信保证金由甲方在贷款本息结清后解除止付；如果乙方违约未按期归还贷款本息，乙方同意并授权甲方对诚信保证金进行扣收，当期违约的，扣收当期诚信保证金（当前未存入诚信保证金的，从之前存入的保证金中扣收）；连续两次违约或违约次数达三次（含）以上，或者贷款到期未结清本息的，则扣收整个贷款期间的诚信保证金；甲方按约定扣收诚信保证金时不需另行通知乙方；乙方如未将诚信保证金按期足额存入上述特定专户累计次数达三次（含）以上的，甲方有权宣布主合同和海南省农村信用社与乙方之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，不能收回的，甲方有权对未偿还款项按主合同约定的贷款年利率上浮50%计收利息，对未支付的利息计收复利。   第二份为原告文昌农商行（乙方/抵押权人）与被告孙国晓（甲方/抵押人）签订的编号为文昌农商社/行2016年抵字第60号《抵押合同》。该合同约定，为确保被告永基公司与原告文昌农商行于2016年12月22日签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，被告孙国晓自愿提供抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和借款人所有的其他应付费用；抵押物详见合同附件《抵押物清单》，抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息；本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。该《抵押合同》附件《抵押物清单》载明的抵押财产为孙国晓名下坡集贸市××层商铺建筑面积为1769.47平方米房屋（房产证号：文昌市房权证文房证字第XXXX号），被告孙国晓、王艳分别在抵押人及共有人处签名予以确认，且原、被告就该抵押财产到文昌市国土资源局办理了不动产抵押登记手续[他项权证号：琼（2017）文昌市不动产证明第0005078号]。   第三份为原告文昌农商行（乙方/质权人）与被告魏海洲（甲方/出质人）签订的编号为文昌农商社/行2016年质字第95号《质押担保合同》。该合同约定，为确保被告永基公司与原告文昌农商行于2016年12月22日签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，被告魏海洲自愿提供质押担保；质押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、保管质押财产的费用、实现质权的费用和借款人所有的其他应付费用；本合同项下用于出质的财产（权利）详见合同附件《质押财产（权利）清单》，本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。该《质押担保合同》附件《质押财产（权利）清单》载明的出质财产（权利）为魏海洲持有的被告永基公司1944.2703万股股权，被告魏海洲、梁香蝶分别在出质人及财产共有人处签名予以确认，且原、被告就该质押财产（权利）到海南省工商行政管理局办理了股权出质设立登记手续[股权出质设立登记通知书：（琼工商）股质登记设字〔2016〕第995号]。   第四份为原告文昌农商行（债权人/乙方）与被告魏海洲、梁香蝶（保证人/甲方）签订的编号为文昌农商社/行2016年保字第95号《保证合同》。该合同约定，为确保被告永基公司与原告文昌农商行于2016年12月22日签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，被告魏海洲、梁香蝶自愿提供保证担保；保证方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和借款人所有的其他应付费用；保证期间为自主合同确定的贷款到期日之次日起两年；主债务履行期限届满，乙方债权全部或部分未受清偿的。有权要求甲方按照本合同承担保证责任。   上述合同签订后，原告文昌农商行于2017年1月17日向被告永基公司发放了贷款10,000,000元。被告永基公司在贷款初期均依约偿还利息，并于2017年6月30日及2018年6月27日分别偿还本金500,000元（两笔共计偿还1,000,000元）。2018年6月29日，原告文昌农商行（贷款人）与被告永基公司（借款人）、魏海洲、梁香蝶、孙国晓（担保人）签订编号为文昌农商行（2018）年第012号《贷款变更协议》。该协议约定：原合同项下贷款金额10,000,000元，已归还1,000,000元，余额9,000,000元；还本方式变更为将借款人2018年6月30日应归还的贷款本金3,000,000元中未归还的2,500,000元本金延期至2018年12月30日归还，其他还本方式不变；本协议是对编号为文昌农商社/行2016年流借（诚）字第24号贷款合同、文昌农商行（2017）年第078号《贷款变更协议》及编号为文昌农商社/行2016年诚保字第70号、文昌农商社/行2016年抵字第60号、文昌农商社/行2016年质字第95号、文昌农商社/行2016年保字第95号担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容条款外，原贷款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效；所有担保人同意以上变更事项，且同意对变更后的贷款继续按原担保合同承担担保责任。同年12月29日，原告文昌农商行（贷款人）与被告永基公司（借款人）、魏海洲、梁香蝶、孙国晓（担保人）又签订编号为文昌农商行（2018）年第40号《贷款变更协议》再次对还本方式进行变更。该协议约定：将借款人2018年12月30日应归还的贷款本金4,500,000元变更为2019年6月30日归还贷款本金4,500,000元，其他还本方式不变；所有担保人同意以上变更事项，且同意对变更后的贷款继续按原担保合同承担担保责任。被告永基公司自2019年2月20日起连续拖欠贷款利息，亦未按照《贷款合同》和《贷款变更协议》的约定偿还贷款本金。原告文昌农商行向被告永基公司送达《贷款提前到期通知书》，宣布提前收回《贷款合同》项下的贷款本息，并要求被告永基公司于2019年8月30日前向贷款人归还贷款本息9,686,519.73元。被告永基公司于2019年8月30日签收了《贷款提前到期通知书》，但未按要求进行清偿，截至2019年9月27日，被告永基公司仍拖欠贷款本金9,000,000元，拖欠利息646,042.15元，拖欠本息合计9,646,042.15元。2019年9月27日之后，被告永基公司未进行偿还，其他被告亦未承担担保责任。   另查明，被告魏海洲、梁香蝶于2003年3月3日登记结婚，被告孙国晓、王艳于2012年1月5日登记结婚。   本院认为，本案的焦点问题为原告要求被告清偿贷款本息及承担担保责任是否应予支持。   首先，对于原告要求被告永基公司清偿贷款本息的问题。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，被告永基公司为筹集资金用于公司经营资金周转，与原告签订《贷款合同》和《诚信保证金协议》，向原告申请流动资金贷款。被告孙国晓、王艳、魏海洲、梁香蝶与原告文昌农商行签订了相应的担保合同，自愿为被告永基公司的上述贷款提供担保，并对提供抵押和质押的财产（权利）办理了法定登记手续。上述合同均为双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同双方应当按照约定履行各自的合同义务。原告在《贷款合同》签订后，依约向被告永基公司发放了贷款10,000,000元；但被告永基公司在履行合同义务的过程中，多次未依约还本付息和存入诚信保证金，并在其与原告签订的两份《贷款变更协议》所约定的延期还本期限届满后亦未依约进行清偿，违反了合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定及双方签订的《贷款合同》第三条“在贷款期限内，本合同项下贷款年利率为固定利率8.5%，在贷款期限内，该利率保持不变。”第十条“借款人到期不偿还本合同项下贷款本金及利息的，贷款人有权要求其限期清偿，借款人授权贷款人扣收借款人开立在海南省农村信用社联合社及其所有下属机构的所有账户中的资金以抵偿本合同项下的债务；同时对合同履行期届满后逾期贷款从逾期之日起按本合同约定的贷款年利率上浮50%计收利息，对未支付的利息计收复利；借款人违反本合同第八条规定，贷款人有权宣布本合同和海南省农村信用社联合社及其所有下属机构与借款人之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，不能收回的，贷款人有权按本条第10.4款约定的上浮利息后的利率计收利息。”及《诚信保证金协议》第四条“本协议生效后，甲、乙双方应全面履行约定的义务；乙方如未将诚信保证金按期足额存入上述特定专户累计次数达三次（含）以上的，甲方有权宣布主合同和海南省农村信用社与乙方之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，不能收回的，甲方有权对未偿还款项按主合同约定的贷款年利率上浮50%计收利息，对未支付的利息计收复利……”的约定，被告永基公司在享受合同权利的同时，应依法履行合同义务。被告永基公司未按照其与原告签订的合同履行其还本付息的义务，应对其违约行为承担合同约定的违约责任。原告文昌农商行宣布被告永基公司的贷款提前到期，并要求永基公司立即偿还借款本金及利息，具有法律和合同依据，本院予以支持。   其次，对于原告要求被告承担担保责任应否支持的问题。本案中，为担保被告永基公司履行借款人义务，被告魏海洲、梁香蝶自愿提供连带责任保证担保，并依法签订了《保证合同》；被告孙国晓以其名下的房产提供抵押担保，被告王艳作为财产共有人在《抵押合同》上签名确认，并依法办理了抵押登记手续；被告魏海洲以其持有的永基公司的股权提供质押，被告梁香蝶作为该权利的共有人在《质押担保合同》上签字确认，并依法办理了质押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”及《中华人民共和国物权法》第二百二十三条“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、支票、本票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。”第二百二十六条“以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。”第二百一十九条“债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。”的规定，在被告永基公司未按照《贷款合同》及《贷款变更协议》的约定履行清偿责任时，原告作为债权人有权要求连带责任保证人魏海洲、梁香蝶承担连带清偿责任，并有权对被告孙国晓、魏海洲提供抵押和质押的财产（权利）行使优先受偿权。原告文昌农商行要求保证人魏海洲、梁香蝶承担连带清偿责任，并主张对抵押人孙国晓、质押人魏海洲提供担保的财产行使优先受偿权，具有法律和合同依据，本院予以支持。被告孙国晓、王艳关于“只是作为朋友提供物的担保，原告对案涉贷款应在要求永基公司及其股东承担清偿责任无果后，才能要求两被告承担责任”的辩解缺乏依据，本院不予采纳。   关于原告要求各被告承担本案有关的受理费、保全费、案件从起诉到判决生效阶段的所有公告费及原告实现债权的其他费用的主张应否支持问题。因各被告未及时清偿被告永基公司上述债务，原告为保障其债权顺利实现而提出本案诉讼，并在诉讼过程中申请法院采取财产保全措施，由此产生的案件受理费及保全费应由各被告承担。对于原告主张的公告费，由于本案诉讼过程中未发生公告的事实，原告亦未提供证据予以证实，本院不予支持。原告未提交证据证明其存在实现债权的其他费用，本院对其该部分主张不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百一十九条、第二百二十三条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：   一、被告海南永基畜牧股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告海南文昌农村商业银行股份有限公司清偿贷款本金9,000,000元及至贷款本息实际清偿之日止的利息[截止2019年9月27日，利息为646,042.15元，2019年9月28日起至贷款本息实际清偿之日止的利息，以本金9,000,000元为基数，按贷款年利率12.75%（8.5%+8.5%×0.5）计算，对未支付的利息按年利率12.75%计收复利]；   二、原告海南文昌农村商业银行股份有限公司对被告孙国晓名下坡集贸市××层商铺建筑面积为1769.47平方米房屋（房产证号：文昌市房权证文房证字第XXXX号）及对应的分摊土地使用权享有优先受偿权，在抵押担保范围内对该房屋变价后所得价款优先受偿；   3原告海南文昌农村商业银行股份有限公司对被告魏海洲持有的海南永基畜牧股份有限公司1944.2703万股股权[股权出质设立登记通知书：（琼工商）股质登记设字〔2016〕第995号]享有优先受偿权，在质押担保范围内对该房屋变价后所得价款优先受偿；   4被告魏海洲、梁香蝶对被告海南永基畜牧股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任；   5保全费5000元由被告海南永基畜牧股份有限公司、孙国晓、魏海洲、梁香蝶负担，限于本判决发生法律效力之日起十日内向原告海南文昌农村商业银行股份有限公司清偿完毕；   六、驳回原告海南文昌农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。   如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费39,661.15元，由被告海南永基畜牧股份有限公司、孙国晓、魏海洲、梁香蝶负担，限被告海南永基畜牧股份有限公司、孙国晓、魏海洲、梁香蝶于本判决生效之日起十五日内向本院缴纳，原告海南文昌农村商业银行股份有限公司已预交案件受理费39,661.15元，本判决生效后本院予以退回。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。   审 判 长 刘玉龙   人民陪审员 周昌颖   人民陪审员 许环球     二〇一九年十二月十日   法官 助理 陈 雪   书 记 员 吴钟旺   附：本案适用的法律条文   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。   第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。   第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   《中华人民共和国担保法》   第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。   第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。   连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。   当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。   第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。   第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。   第七十五条下列权利可以质押：   （一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；   （二）依法可以转让的股份、股票；   （三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；   （四）依法可以质押的其他权利。   《中华人民共和国物权法》   第二百一十九条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。   债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。   第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：   （一）汇票、支票、本票；   （二）债券、存款单；   （三）仓单、提单；   （四）可以转让的基金份额、股权；   （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；   （六）应收账款；   （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。   第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。   基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。