广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂03民初234号 原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所地：广西桂林市漓江路49号。统一社会信用代码：91450300199030089K。 法定代表人：汤耀新，该行董事长。 委托诉讼代理人：白先华，该行工作人员。 委托诉讼代理人：田炜，该行工作人员。 被告：桂林集富贸易有限公司，住所地：广西桂林市象山区安家路7号办公及集体宿舍综合楼。组织机构代码：31589218-9。 法定代表人：滕洁。 被告：桂林帝苑酒店有限公司，住所地:广西桂林市临江路186-1号，组织机构代码：72309788-9。 法定代表人：申玉甫。 被告：滕洁，女，汉族，1989年7月7日出生，住广西桂林市叠彩区。 原告广西桂林漓江农村合作银行与被告桂林集富贸易有限公司、桂林帝苑酒店有限公司、滕洁金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法组成合议庭，于2019年11月4日公开开庭进行了审理。原告广西桂林漓江农村合作银行的委托诉讼代理人白先华、田炜到庭参加诉讼，被告桂林集富贸易有限公司、桂林帝苑酒店有限公司、滕洁经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 广西桂林漓江农村合作银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告桂林集富贸易有限公司归还原告所欠本金34,999,899.99元及利息7,409,599.39元（该利息暂计至2019年07月01日，之后产生的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定另计至实际结清之日止）；2.判令被告桂林帝苑酒店有限公司承担抵押担保责任，原告对被告桂林帝苑酒店有限公司名下位于七星区(原：临江街沿江路186-1号）5-8楼非住宅（房产证：桂林市房产证七星区字第××号）、七星区（原：临江街沿江路186-1号）1至4层局部5层非住宅（房产证：桂林市房权证七星区字第××号）及土地（土地证号：桂市国用（2010)第000906号）享有优先受偿权，抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用；3.判令被告滕洁对上述债务承担连带还款责任；4.本案诉讼费、财产保全费、邮寄费、公告费、律师代理费等一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告广西桂林漓江农村合作银行下属七星支行于2015年2月10日与被告桂林集富贸易有限公司签订了《流动资金借款合同》（编号为362802150076652号），同日，原告广西桂林漓江农村合作银行下属七星支行与被告桂林帝苑酒店有限公司签订《抵押担保合同》（编号为362804150137702号）。依据合同约定：广西桂林漓江农村合作银行下属七星支行借款给被告桂林集富贸易有限公司人民币3500万元，借款利率执行人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%，逾期利率为从逾期之日起在合同约定的借款执行利率上再上浮50%，并依约计收复利，借款期限从2015年2月10日至2018年2月10日，按月结息，分期还本。以被告桂林帝苑酒店有限公司名下位于七星区（原：临江街沿江路186-1号）5-8楼非住宅（房产证：桂林市房产证七星区字第××号）、七星区(原：临江街沿江路186-1号）1至4层局部5层非住宅（房产证：桂林市房权证七星区字第××号）及土地（土地证号：桂市国用(2010)第000906号）作抵押担保，抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用，被告桂林帝苑酒店有限公司、滕洁自愿对上述债务承担连带还款责任。广西桂林漓江农村合作银行下属七星支行于2015年2月16日向桂林集富贸易有限公司发放了贷款人民币3500万元，到期日为2018年2月10日。截止目前，被告仍未按合同约定按期归还借款本息，已严重违约，根据上述合同的相关约定，原告有权要求被告桂林集富贸易有限公司归还上述贷款本息，有权要求被告桂林帝苑酒店有限公司承担抵押担保责任，原告有权要求被告滕洁承担保证担保责任，对上述债务承担连带还款责任，担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。综上，截止2019年07月01日，被告桂林集富贸易有限公司尚欠原告借款本金34,999,899.99元及利息7,409,599.39元。现被告桂林集富贸易有限公司未按合同约定按期归还借款本息，己严重构成违约。为保障原告合法权益，请求法院判令支持原告诉讼请求。 被告桂林集富贸易有限公司、桂林帝苑酒店有限公司、滕洁未到庭亦未提交书面答辩意见。 原告广西桂林漓江农村合作银行围绕诉讼请求提交证据如下：1.被告营业执照、身份证复印件，用以证明被告诉讼主体适格；2.借款申请报告、流动资金借款申请书，拟证明借款人于2015年1月向原告申请借款，该申请是申请人真实意思表示；3.股东会议决议，借款抵押承诺书，拟证明所有权人同意将房地产作为上述贷款的抵押物，拟证明被告愿意承担担保责任；4.合同编号为362802150076652的《借款合同》，拟证明原告与被告桂林集富贸易有限公司签订了借款3500万元的借款合同，双方约定借款金额、期限、违约责任等要素，系双方真实意思表示；5.合同编号为362804150137702的《抵押担保合同》，拟证明抵押人自愿将其名下房产及土地作为上述借款的抵押物，且担保范围等要素为双方协商一致，系双方真实意思表示，抵押合同合法有效；6.抵押物权属证明，拟证明抵押人是合法的所有权人；7.借款借据，拟证明原告履行了合同义务，向借款人支付了人民币3500万元，借款人已签字盖章认可；8.不动产登记证明，拟证明广西桂林漓江农村合作银行是合法的抵押权人；9.系统截屏打印，拟证明截止2019年7月1日，原告享有的债权金额（本金及利息）。被告桂林集富贸易有限公司、桂林帝苑酒店有限公司、滕洁未到庭亦未提交证据，视为其放弃举证和质证的权利。本院认为，原告提供的证据来源及形式合法，与本案事实相关联，本院予以确认并在卷佐证，作为认定本案事实的依据。 综合全案证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实： 2015年1月5日，被告桂林集富贸易有限公司以进货为由向原告广西桂林漓江农村合作银行申请借款3500万元。2015年2月10日，原告广西桂林漓江农村合作银行下属七星支行与被告桂林集富贸易有限公司签订了《流动资金借款合同》（编号为362802150076652号），合同约定：借款金额3500万元。借款期限三年，自2015年2月10日至2018年2月10日止。贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率为8.4%。合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，本笔借款采取以下方式调整利率，立即生效。自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率。因中国人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款执行利率的，不另行通知借款人和担保人。贷款按月结息，分期还本。关于违约责任约定对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率上浮50%计收罚息。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。同日，原告广西桂林漓江农村合作银行下属七星支行与被告桂林帝苑酒店有限公司签订《抵押担保合同》（编号为362804150137702号），被告桂林帝苑酒店有限公司以其名下位于七星区（原：临江街沿江路186-1号）5-8楼非住宅（房产证：桂林市房产证七星区字第××号）、七星区(原：临江街沿江路186-1号）1至4层局部5层非住宅（房产证：桂林市房权证七星区字第××号）及土地（土地证号：桂市国用(2010)第000906号）为本案债务提供抵押担保，抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。2015年2月12日，双方依照《抵押担保合同》（编号为362804150137702号）的约定办理了抵押登记。原告广西桂林漓江农村合作银行下属七星支行于2015年2月16日向被告桂林集富贸易有限公司发放了贷款人民币3500万元。借款到期后，被告桂林集富贸易有限公司未按合同约定归还借款本息。截至2019年7月1日，被告桂林集富贸易有限公司尚欠原告借款本金34999899.99元，利息7409599.39元。 另查明，被告桂林集富贸易有限公司于2014年11月4日召开股东会决议，载明：所有股东都按章程规定予以通知，股东会会议应到股东壹名，实到壹名。表决通过1.同意桂林集富贸易有限公司向广西桂林漓江农村合作银行七星支行申请流动资金借款人民币叁仟伍佰万元。……4.全体股东对该借款承担连带还款责任。被告滕洁作为公司股东在该决议上签字。 本院认为，本案中，被告桂林集富贸易有限公司、桂林帝苑酒店有限公司、滕洁未到庭亦未提交证据，视为其放弃相应的民事诉讼权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席审理，由此产生的法律后果，由其自行承担。原告广西桂林漓江农村合作银行与被告桂林集富贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告桂林帝苑酒店有限公司签订的《抵押担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效的合同，当事人均应按照合同约定行使权利，履行义务。原告广西桂林漓江农村合作银行已按照合同约定向被告桂林集富贸易有限公司发放借款3500万元，被告桂林集富贸易有限公司应按合同约定向原告偿还借款本息。现被告桂林集富贸易有限公司未能依约偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告广西桂林漓江农村合作银行主张被告桂林集富贸易有限公司偿还借款及支付利息，符合合同约定，有事实和法律依据，本院予以支持。因此，被告桂林集富贸易有限公司应偿还尚欠的借款本金34999899.99元，支付利息7409599.39元（该利息暂计至2019年7月1日，此后产生的利息、罚息、复利按合同约定利率另行计算至实际结清之日）。 被告桂林帝苑酒店有限公司与原告广西桂林漓江农村合作银行签订《抵押担保合同》，约定以其名下位于七星区（原：临江街沿江路186-1号）5-8楼非住宅（房产证：桂林市房产证七星区字第××号）、七星区(原：临江街沿江路186-1号）1至4层局部5层非住宅（房产证：桂林市房权证七星区字第××号）及土地（土地证号：桂市国用(2010)第000906号）为本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告广西桂林漓江农村合作银行据此享有的抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。……”为实现债权原告广西桂林漓江农村合作银行有权以上述抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。故原告要求被告桂林帝苑酒店有限公司承担抵押担保责任的诉讼请求，符合合同约定和相关法律规定，本院予以支持。 关于被告滕洁对本案债务是否承担连带还款责任问题，本案中，根据被告桂林集富贸易有限公司的股东会决议，公司全体股东对该借款承担连带还款责任，且根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”本案被告桂林集富贸易有限公司是被告滕洁的一人有限责任公司，又因被告滕洁未提供证据证明自己财产独立于公司财产证据，应该承担举证不能的后果，对被告桂林集富贸易有限公司的债务承担连带责任。 综上所述，原告广西桂林漓江农村合作银行的诉请，有事实及法律依据，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第第三十三条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告桂林集富贸易有限公司归还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金34999899.99元及利息7409599.39元（该利息暂计至2019年07月01日，之后产生的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定另计至实际结清之日止）； 二、原告广西桂林漓江农村合作银行对被告桂林帝苑酒店有限公司名下位于七星区(原：临江街沿江路186-1号）5-8楼非住宅（房产证：桂林市房产证七星区字第××号）、七星区（原：临江街沿江路186-1号）1至4层局部5层非住宅（房产证：桂林市房权证七星区字第××号）及土地（土地证号：桂市国用（2010)第000906号）进行折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 三、被告滕洁对上述债务承担连带还款责任。 案件受理费253848元（原告广西桂林漓江农村合作银行已预交本院），由被告桂林集富贸易有限公司、桂林帝苑酒店有限公司、滕洁负担。 上述应付款项，义务人应于本案判决送达之日起十五日内履行完毕，逾期则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费253848元，上诉于广西壮族自治区高级人民法院（开户名称：广西壮族自治区高级人民法院，开户银行：农行南宁市万象支行，账号：20×××77）。递交上诉状后七日内未交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长 罗小兰 审 判 员 陶洁梅 审 判 员 刘中心 二〇一九年十二月三十日 法官助理 柳文豪 书 记 员 李 婧