云南省瑞丽市人民法院民 事 判 决 书（2019）云3102民初771号原告：瑞丽市华盛房地产开发有限公司，住所地云南省德宏州瑞丽市麓川路221号3楼302号，统一社会信用代码9153310266554829XC。法定代表人：高绍建，系公司执行董事。委托诉讼代理人：白冰，云南吴立新律师事务所律师，执业证号15331201610726132，代理权限为特别授权代理。被告：俞曾华，男，汉族，1987年8月12日出生，身份证住址四川省西昌市，现下落不明。原告瑞丽市华盛房地产开发有限公司（以下简称为华盛公司）与被告俞曾华追偿权纠纷一案，本院于2019年5月9日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2019年9月4日公开开庭进行了审理。原告华盛公司的委托诉讼代理人白冰到庭参加了诉讼。被告俞曾华经本院依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华盛公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告代偿款人民币292490.47元（其中借款本金222317.5元、利息12572.5元、案件受理费4766元、律师费2000元、保全费1730元、公告费860元、执行费3561元、代付款44683.47元），并按年利率6%计付自2019年4月30日起至实际清偿之日止的资金占用利息(暂计算至2019年5月7日为341.24元)；2、判令被告支付原告因实现债权而支出的律师费5000元。以上款项共计297831.71元。事实及理由：原、被告与富滇银行股份有限公司瑞丽分行（以下简称富滇瑞丽分行）于2012年8月2日签订了《个人购房（抵押）担保借款合同》，约定：贷款金额为人民币46万元，期限为120个月，用于购买原告开发建设的位于瑞丽市建设路14-1-05号的房屋，原告对该笔借款承担保证责任。合同签订后，被告多次逾期还款，富滇瑞丽分行直接将原告押在银行的保证金予以扣除44683.47元。后经瑞丽市人民法院审理并做出（2018）云3102民初435号民事判决书，判决：被告俞曾华于本判决生效之日起十五日内偿还富滇瑞丽分行贷款本金22217.5元及截止2018年9月29日的利息5021.33元，并按《个人购房（抵押）担保借款合同》(合同编号820011205301112)约定标准计付自2018年9月30日起至付清之日止的利息；被告俞曾华于本判决生效之日起十五日内偿还富滇瑞丽分行律师费2000元；华盛公司对上述款项承担连带清偿责任。现判决书已生效，被告俞曾华却不履行生效文书所确定的义务，原告根据瑞丽市人民法院制发的通知书，已全部履行连带清偿责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。为了维护原告的合法权益，原告只有通过诉讼方式实现债权，并与云南吴立新律师事务所签订了《委托协议书》，委托白冰律师作为原告的代理人进行诉讼。整个案件都是因被告而起，原告实际上是受害者，因此产生了损失。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告俞曾华既未做出答辩，亦未参加本案庭审。原告华盛公司为证实其诉讼请求，向本院提交了以下证据：一、原告营业执照复印件一份、法定代表人身份证明书及身份证复印件各一份，欲证明原告身份信息及适格的诉讼主体。二、个人购房（抵押）担保借款合同原件一份，欲证明原告作为保证人，已根据约定承担保证责任，原告有权向被告追偿。三、民事判决书复印件一份，欲证明被告俞曾华偿还富滇瑞丽分行贷款本金22217.5元及截止2018年9月29日的利息5021.33元，并按《个人购房（抵押）担保借款合同》（合同编号820011205301112）约定标准计付自2018年9月30日起至付清之日止的利息；被告俞曾华偿还富滇瑞丽分行律师费2000元；原告对上述款项承担连带清偿责任。四、执行通知书复印件一份、执行结案通知书复印件一份、富滇银行进账单原件一份、电子回单复印件一份，欲证明原告根据《执行通知书》的要求已履行相应的保证责任。五、委托协议书复印件一份、普通发票原件一份，欲证明为了维护原告的合法权益，原告只有通过诉讼的方式实现债权，并与云南吴立新律师事务所签订了《委托协议书》，委托白冰律师作为原告的代理人进行诉讼，并实际产生了律师费5000元。原告华盛公司所提交的以上证据，来源真实，内容不违反法律法规的强制性、效力性规定，能够形成证据链证明本案的案件事实，与本案具有直接关联性，对以上证据，本院予以采信并在卷佐证。被告俞曾华未向本院提交证据材料。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年8月2日，俞曾华（借款人、抵押人、甲方）与富滇瑞丽分行（贷款人、抵押权人、乙方）、华盛公司（保证人）签订《个人购房（抵押）担保借款合同》（合同编号：820011205301112），约定俞曾华向富滇瑞丽分行借款用于从华盛公司（简称售房人）处购买位于瑞丽市建设路14号华盛商业广场的房屋一套14-1-05号，房屋买卖（预售）合同编号：瑞华字070号；借款金额为46万元，借款期限为120个月，即从2012年8月2日至2022年8月2日。若前述贷款起止日期与借款借据不相一致，则贷款的发放时间与期限以借款借据为准。其中，第四条、借款计结息、利率、利息和罚息：一、计算方式及利率：本合同项下计息方式按浮动利率执行，即贷款利率可在合同期内根据中国人民银行贷款同期同档次基准利率按季调整。本合同项下贷款利率约定为中国人民银行同期同档次基准利率上浮百分之五，实际执行利率为（月息‰）5.95；二、结息方式：本合同项下的贷款若为短期贷款，则按日计算；若为中长期贷款，则按本合同第六条所示的贷款公式计息，贷款利息自贷款发放之日起计算，均为按月结息，方式为每月的月末日；三、利率、结息方式的调整：1、本合同约定的计结息方式在合同履行期间如遇中国人民银行、中国银行业监督管理委员会修改有关规定，并与修改后的有关规定存在冲突时，乙方无需通知甲方，即可按修改后的有关规定执行；2、如按照中国人民银行调整后的新利率政策，对于贷款利率商业银行在一定幅度内可自行决定适用标准的，乙方有权在该规定幅度由选择某一利率标准适用于本合同，甲方同意遵守该标准，按该标准履行义务；3、本合同项下贷款执行浮动利率且在基准利率基础上下调的，乙方有权每年按中国人民银行公布的（或银行同业公认的、或乙方公布的）利率浮动幅度调整下调幅度，甲方同意接受该调整幅度，按调整后的利率标准履行义务；四、罚息：借款逾期（包括甲方未按合同约定日期还款或乙方依据本合同第十条的规定提前收回贷款而甲方未能及时履约）的，乙方计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，罚息利率计算方式为本合同第四条第一款规定的实际执行贷款利率的基础上再加收30%至50%，并按本合同约定的计算方式计收。逾期贷款罚息利率标准具体如下：逾期半年（含半年）以内，加收30%；逾期半年以上一年（含一年）以内，加收40%；逾期一年以上，加收50%。对不能按照支付的利息，依据本合同约定的结息方式，按上述罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。第五条、贷款发放与支付为甲方按照乙方的有关规定和程序办妥相关手续后，应在乙方处开立结算账户，账号82×××10，乙方根据甲方签署的“借款借据”，将贷款一次性划入甲方在乙方开立的上述账户；在本合同约定的担保生效后，按照《个人借款支付委托书》的约定，乙方以甲方购房款的名义将贷款划入售房人在乙方处开立的账户，用于购买本合同第一条所列房产，视为乙方已向甲方发放了贷款。第七条、贷款逾期计息：甲方应按期偿还贷款本息；如未按约定的时间归还，乙方将按中国人民银行的有关规定对逾期贷款计收罚息。罚息的执行标准见本合同第四条的约定。乙方根据本合同第四条第一款的约定调整实际执行贷款利率的，罚息的计算也随之调整。乙方有权依据调整后的罚息计算标准要求借款人支付罚息，无需另行通知甲方或者与甲方签订补充协议。第十条、本合同的履行过程中，发生下列任何一项事由的，乙方有权提前解除本合同之全部或者部分约定，有权要求甲方或其继承人在乙方规定的期限内清偿部分或全部贷款本息（包括复息和罚息）以及乙方为实现债权所支付的诉讼费、律师代理费、执行费等一切费用，并有权要求担保人承担担保责任：（一）甲方连续三个月或在本合同期内累计六个月未按时偿还本息。第十三条、甲方（即抵押人）愿意以其从售房人处购买的本合同第一条规定的房产全部权益（下称抵押物）抵押给乙方（即抵押权人），作为偿还本合同借贷条款项下借款本息及其它相关费用的担保。第二十二条、保证人自愿为甲方在本合同项下的债务提供连带责任保证。在甲方没有按本合同约定履行还款义务或者发生本合同第十条约定的情况时，保证人承诺按本合同规定承担担保责任。第二十三条、担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息（包括按复息、罚息）以及乙方为实现债权所支付的律师代理费、诉讼费、保全费、执行费、评估费等费用。第三十二条、甲方不依本合同的规定付足合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，乙方为实现债权而支付的律师代理费、诉讼费、保全费、评估费、差旅费等所有费用，均由甲方全数承担；乙方为保障本身利益先行垫付的费用，如保险费用等，乙方有权随时向甲方追讨，并从乙方实际支付之日起根据本合同第七条的逾期利率计收垫款利息。第三十九条、本贷款的借款借据、《个人借款支付委托书》以及本合同当事人经过协商一致就本合同未尽事宜、变更事项达成的书面补充协议，为本合同的附件，构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。四十三条、保证期间自本合同签订之日起，至抵押人提供的抵押担保依法办理完抵押登记，抵押合同依法生效且抵押人将抵押物的权利凭证和/或他项权证原件送交乙方之日止等内容。合同签订后，俞曾华未按期履行还款义务，富滇瑞丽分行于2017年3月28日从原告保证金账户代扣贷款25075.4元，于2017年9月6日从原告保证金账户代扣贷款19608.07元。后经富滇瑞丽分行多次催要无果，诉至法院。经瑞丽市人民法院审理，于2018年10月24日作出（2018）云3102民初435号民事判决书，判决：1、解除原告富滇银行股份有限公司瑞丽分行与被告俞曾华、瑞丽市华盛房地产开发有限公司于2012年8月2日签订的《个人购房（抵押）担保借款合同》（合同编号820011205301112）；2、被告俞曾华于本判决生效之日起十五日内偿还原告富滇银行股份有限公司瑞丽分行贷款本金222317.5元及截止2018年9月29日的利息5021.33元，并按《个人购房（抵押）担保借款合同》（合同编号820011205301112）约定标准计付自2018年9月30日起至付清之日止的利息；3、被告俞曾华于本判决生效之日起十五日内偿还原告富滇银行股份有限公司瑞丽分行律师费2000元；4、被告瑞丽市华盛房地产开发有限公司对上述第二、三项承担连带清偿责任；5、案件受理费4766元，保全费1730元，公告费860元，由被告俞曾华、瑞丽市华盛房地产开发有限公司负担。该判决发生法律效力后，由于被告俞曾华未履行生效文书所确定的义务，经富滇瑞丽分行申请强制执行。瑞丽市人民法院于2019年4月8日作出（2019）云3102执259号执行通知书，责令原、被告履行下列义务：1、支付富滇瑞丽分行借款本金及相应利息234717.33元；2、承担案件受理费4766元，律师费2000元，保全费1730元，公告费860元，执行费3561元。原告根据瑞丽市人民法院作出的执行通知书，分别于2019年4月29日向富滇瑞丽分行“不良贷款清收款项过渡户”账号06×××11转款244246.47元，于2019年4月30日付瑞丽市人民法院执行款3561元，于2019年5月6日付公告费860元。已全部履行连带清偿责任。另查明，原告于2019年5月1日委托云南吴立新律师事务所进行诉讼，双方约定：原告支付律师代理费5000元，于本合同签订之日起5日内一次性付清，若产生差旅费，则实报实销。原告于2019年5月6日支付云南吴立新律师事务所律师代理费5000元。本院根据当事人的诉讼请求及举证情况，在征求当事人意见的基础上，将本案的调查重点归纳为：一、被告应否支付原告代偿款292490.47元，并按年利率6%给付资金占用利息？二、被告应否支付原告因实现债权支出的律师费5000元？本院认为，本案系追偿权纠纷。原告华盛公司系被告俞曾华的保证人，被告俞曾华未履行还款义务，致使原告华盛公司被富滇瑞丽分行申请强制执行支付代偿款，原告华盛公司有权就代偿款向被告俞曾华追偿。原告要求被告偿还代偿借款本息人民币279573.47元、案件受理费4766元、律师费2000元、保全费1730元、公告费860元、执行费3561元，合计292490.47元的主张，本院予以支持。原告要求被告计付资金占用利息自2019年4月30日起至实际清偿之日止的主张，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告俞曾华承担其为实现债权而产生的律师费5000元的主张，本院认为，根据原告与云南吴立新律师事务所的约定，确定产生的律师费为5000元，且原告已实际支付，对此，本院予以支持。被告俞曾华经合法传唤未到庭参加诉讼，依法应承担对其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告俞曾华于本判决生效后十日内偿还原告瑞丽市华盛房地产开发有限公司代偿款292490.47元及资金占用利息（以292490.47元为基数，自2019年4月30日起至2019年8月20日止的利息按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算，但以年利率6%为上限；2019年8月20日后至付清之日止的利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。二、被告俞曾华于本判决生效之日起十日内支付原告瑞丽市华盛房地产开发有限公司为实现债权而产生的律师费5000元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5767元由被告俞曾华负担；保全费2009元，公告费600元，由原告瑞丽市华盛房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于德宏傣族景颇族自治州中级人民法院，若有新证据与上诉状一并提交。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后二年内申请本院强制执行。审 判 长  李丽英审 判 员  何 菲人民陪审员  邓燕英二〇一九年十二月十八日法官助理施翠芳书记员董婷婷附：相关的法律条文一、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。