河北省南和县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0527民初1459号原告（申请执行人）：杨振强，男，1970年1月21日出生，汉族，住河北省沙河市。委托诉讼代理人：张英，河北万里律师事务所律师。被告（执行案外人）：杨晓蕾，女，1980年1月27日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：张素红，女，1955年2月2日出生，汉族，住河北省邢台市南和县，系杨晓蕾母亲。被告（被执行人）：孙力军，男，1976年4月8日出生，汉族，住河北省邢台市。第三人（被执行人）：邢海滨，男，1982年1月15日出生，汉族，住河北省石家庄市。第三人（被执行人）：杨进国，男，1964年1月7日出生，汉族，住河北省邢台市南和县。原告杨振强与被告孙力军、杨晓蕾，第三人邢海滨、杨进国执行异议之诉一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月17日公开开庭进行了审理。原告杨振强及其委托诉讼代理人张英、被告杨晓蕾的委托诉讼代理人张素红到庭参加诉讼。被告孙力军，第三人邢海滨、杨进国经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨振强向本院提出诉讼请求：准许对邢台市麒麟湾住宅小区C-14号楼1单元2201室房产（价值51万元）立即执行。事实和理由：根据邢台市中级人民法院（2018）冀05民终2410号民事判决书，邢海滨、孙力军、杨进国在判决生效后十日内连带偿还杨振强货款2480920元并支付利息。根据该判决书，原告提交强制执行申请书，要求查封孙力军名下位于邢台市桥西区产，法院依法予以查封了该房产，被告杨晓蕾对上述查封执行标的提出异议，南和县人民法院作出（2019）冀0527执异11号执行裁定书，裁定中止执行查封的上述房产。原告认为，邢台市桥西区麒麟湾小区C-14号楼1单元2201室房产明显系孙力军与杨晓蕾的共同财产，本案孙力军的债务也属于其与杨晓蕾的共同债务，被告杨晓蕾提出中止对该房产的执行缺乏事实依据，不应得到支持，南和县人民法院（2019）冀0527执异11号执行裁定书，裁定中止对该房产的执行也是认定事实明显错误。为了维护原告的合法权益，现依法向法院提起诉讼，请法院查明事实，准予对邢台市麒麟湾住宅小区C-14号楼1单元2201室房产立即执行。被告杨晓蕾辩称，一、杨晓蕾和孙力军对涉案房产进行分割的离婚协议，在杨振强对孙力军的债权形成前就已在民政部门备案，其合法有效并具有法律约束力，至此，孙力军在应向杨晓蕾承担配合房产转移登记义务的同时，已不再享有涉案房产的任何财产权利。而在离婚后，对于涉案房产的银行贷款，以及交付房产时开发商收取的维修基金、补差价费用、物业公司收取的办证契税、产权登记工本费、装修垃圾清运费、截至到现在的住宅物管费等全部费用均是由杨晓蕾本人支付，上述事实客观真实、证据充分且相互印证，但因涉案房产银行贷款尚未还清的客观原因，致使仅凭离婚协议不能直接产生将涉案房产物权变更给杨晓蕾的效力。对此，石家庄市裕华区人民法院作出杨晓蕾享有的是针对涉案房产要求变更登记为所有权人的物权请求权，并优先于杨振强享有对孙力军的一般金钱债权的认定，审查事实清楚，论据充分，适用法律正确，应予维持。而杨振强试图偷换概念来混淆物权请求权与债权请求权的上述事实和理由均不应采信。二、南和县人民法院（2019）冀0527执异11号裁定书是依据法律作出的，裁定中止对邢台市麒麟湾住宅小区C-14号楼1单元2201室房产的执行。另邢海滨就此房产向石家庄市裕华区人民法院提起查封，石家庄市裕华区人民法院作出（2018）冀0180民初4565号民事判决书，判决不得查封邢台市麒麟湾住宅小区C-14号楼1单元2201房屋。石家庄市中级人民法院作出（2019）冀01民终3406号终审裁定书，裁定一审判决[即（2018）冀0180民初4565号民事判决书]自裁定书送达之日起发生法律效力。综上，杨振强提起诉讼的事实与理由不符合客观事实，既无有效证据也无任何法律依据，其诉讼请求应依法予以驳回。被告孙力军，第三人邢海滨、杨进国未到庭参加诉讼，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：杨振强与杨进国、孙力军、邢海滨买卖合同纠纷一案，邢台市中级人民法院于2018年9月7日作出（2018）冀05民终2410号民事判决书，判决：本判决生效后十日内邢海滨、孙力军、杨进国连带偿还杨振强货款2480920元及利息（利息自2014年12月15日起至本金给付之日止，按年利率20%计算）。判决生效后，杨振强申请执行该生效判决，我院于2018年11月9日作出（2018）冀0527执698号之三执行裁定书，裁定：查封孙力军位于桥西区，合同编号为YS2012001765，查封期限为三年。杨晓蕾于2019年7月9日对上述查封执行标的提出异议，我院作出（2019）冀0527执异11号执行裁定书，裁定中止执行查封的上述房产。后杨振强对该裁定不服，于2019年8月22日提起该诉讼。杨晓蕾与孙力军原系夫妻关系，两人于2013年6月18日在邢台市桥西区民政局办理了离婚手续，离婚协议书中约定桥西区麒麟湾楼房归杨晓蕾所有。2015年1月29日，杨晓蕾与黄杨在开远市民政局办理结婚登记。另查明，石家庄市裕华区人民法院在审理邢海滨诉孙力军、杨进国民间借贷纠纷一案[即（2018）冀0108民初1867号]中查封了本案诉争房产，杨晓蕾曾于2018年11月5日以与本案类似的事实和理由向石家庄市裕华区人民法院提起执行异议之诉，石家庄市裕华区人民法院作出（2018）冀0108民初4565号民事判决书，判决不得在（2018）冀0108民初1867号民事案件中查封位于邢台市桥西区房屋。该判决现已生效。该判决中查明杨晓蕾缴纳了相应费用，占有了该房屋。因该房产系按揭贷款购买，未办理产权登记手续。本院认为，杨晓蕾与孙力军于2013年6月18日协议离婚时，签订离婚协议书，该协议书中约定桥西区麒麟湾楼房归女方所有。且该协议书盖有邢台市桥西区民政局婚姻登记专用章，故该离婚协议书对杨晓蕾与孙力军具有法律约束力。2015年1月29日，杨晓蕾与黄杨在开远市民政局办理结婚登记，并领取结婚证。杨振强申请执行的诉争房产是依据邢台市中级人民法院于2018年9月7日作出（2018）冀05民终2410号民事判决书，该判决中确定的所欠货款金额是依据2015年1月15日孙力军、邢海滨给杨振强出具的证明。本案庭审中，杨振强也陈述从2012年开始给孙力军等人送货，给一部分款剩一部分款，2013年年底就未再支付过，到2015年一直说给，还是没有给。综上所述，2013年杨晓蕾与孙力军离婚，并于2015年再婚；2015年杨振强与孙力军等人因买卖关系发生纠纷；2018年邢台市中级人民法院就杨振强与孙力军等人的买卖合同纠纷作出生效判决。从时间上来看，孙力军与他人的纠纷发生在离婚协议书签订之后，且杨晓蕾与孙力军的离婚协议书在邢台市桥西区民政局备案，而杨振强也未提交证据证明该协议书系虚假或伪造，故杨晓蕾依据离婚协议书已经实际占有该房屋。且类似的事实与理由，石家庄市裕华区人民法院已经作出了（2018）冀0108民初4565号判决书，该判决中也确定杨晓蕾所享有的权利，可以排除法院对诉争房产的执行，该判决书已经发生法律效力。另外杨振强称本案所涉债务系杨晓蕾与孙力军的共同债务，但未提交证据予以证实，故对杨振强的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，第三百一十二条的规定，判决如下：驳回原告杨振强的诉讼请求。案件受理费8900元，由原告杨振强负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 长  国景芳人民陪审员  牛丽芳人民陪审员  王 瑞二〇一九年十二月十九日法官助理石玉茹书记员国天