宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初16156号原告：宁夏银行股份有限公司西塔支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区新华西街53号。负责人：陈少峰，该支行行长。委托诉讼代理人：马君益，男，该支行员工。委托诉讼代理人：周洁，宁夏辅德律师事务所律师。被告：宁夏爱康贸易有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区凤凰南街185号。法定代表人：刘小美，该公司经理。被告：刘小美，女，1973年10月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：韩金明，男，1973年9月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。原告宁夏银行股份有限公司西塔支行与被告宁夏爱康贸易有限公司、刘小美、韩金明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司西塔支行的委托诉讼代理人马君益、周洁到庭参加诉讼。被告宁夏爱康贸易有限公司、刘小美、韩金明经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。宁夏银行股份有限公司西塔支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决被告宁夏爱康贸易有限公司偿还原告宁夏银行股份有限公司西塔支行利息91,621.54元（按照借款合同约定的利率暂算至2019年9月23日，利息包括逾期利息、罚息、复利等），并判令被告宁夏爱康贸易有限公司按照借款合同约定的利率标准向原告宁夏银行股份有限公司西塔支行支付自2019年9月24日至实际还清借款本息之日止的利息（包括逾期利息、罚息、复利等）；2.请求法院判决被告刘小美、韩金明对上述贷款本息承担连带清偿责任；3.请求依法判决原告对被告宁夏爱康贸易有限公司提供的抵押物以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.请求法院判决本案受理费、公告费、保全费由上述被告承担。事实和理由：2018年1月2日原告与被告宁夏爱康贸易有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为：NY010010230020180100003）（以下简称借款合同），约定：被告宁夏爱康贸易有限公司向原告贷款200万元用于购买葡萄酒包装材料、枸杞，期限为12个月，还款日期为2019年1月1日，月利率为6.525‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%，还款方式为：2018年7月2日前偿还40万元，2019年1月1日前偿还160万元。同日，被告宁夏爱康贸易有限公司与原告签订《抵押合同》，约定：被告宁夏爱康贸易有限公司以其名下的位于银川市兴庆区南熏路107号西塔综合市场东区二层营业房（产权证号：2007012402）为上述贷款提供抵押担保。被告刘小美、韩金明与原告签订《保证合同》，为该笔贷款提供连带责任保证；保证期限为自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2018年1月8日，原告依约向被告宁夏爱康贸易有限公司指定账户放款200万元。2018年12月29日，被告宁夏爱康贸易有限公司还款1,999,999元，剩余本金0元，利息79,884.35元至今不予清偿，被告刘小美、韩金明也未承担保证责任。综上，被告宁夏爱康贸易有限公司、刘小美、韩金明违反合同约定，逾期还款，严重违约，故原告诉至本院，请求依法判如所请。宁夏爱康贸易有限公司、刘小美、韩金明未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月2日，原告与被告宁夏爱康贸易有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：NY010010230020180100003），约定被告宁夏爱康贸易有限公司向原告借款200万元，借款期限为12个月，初步确定发放日为2018年1月2日，到期日为2019年1月1日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮80%，在合同期限内浮动幅度保持不变，月利率为6.525‰（分次发放的，利率为借款借据为准），合同有效期内利率不变；逾期利率在原借款利率基础上加收50%，贷款人有权依照国家相关规定对借款人应付未付利息计收复利；还款方式为按季结息、分期还本，结息日为每季度末月20日，计划还款时间：2018年7月2日计划还款肆拾万元整，2019年1月1日计划还款壹佰陆拾万元整；借款人未按照约定偿还本合同项下任何一期借款本息及其他应付款项，贷款人有权解除本合同以及贷款人与借款人之间的其他合同，宣布本合同以及贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，行使担保权利，提前收回借款和其他融资款项。同日，原告与被告韩金明、刘小美签订《保证合同》，约定被告韩金明、刘小美为原告与被告宁夏爱康贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号：NY010010230020180100003）项下的借款提供连带责任保证，保证担保范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息等费用；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；保证人承诺不论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其他物的或人的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，不论债权人是否向其他担保人提出权利主张，贷款人有权直接要求保证人先行依照本合同的约定承担保证责任。同日，原告与被告宁夏爱康贸易有限公司签订《抵押合同》，约定被告宁夏爱康贸易有限公司以其名下位于银川市兴庆区南薰路107号西塔综合市场东区二层营业房为原告与被告宁夏爱康贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号：NY010010230020180100003）项下的借款提供抵押担保；抵押担保范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利等费用。2018年1月3日，原告与抵押人就上述房产办理了抵押登记。2018年1月8日，原告按约向被告宁夏爱康贸易有限公司发放贷款200万元。后被告宁夏爱康贸易有限公司未按约还款，截止2019年9月23日尚欠原告利息91621.54元，故原告诉至本院。本院认为，原告与被告宁夏爱康贸易有限公司、刘小美、韩金明签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均属有效合同。被告宁夏爱康贸易有限公司未按约还款，已构成违约，应当承担违约责任，故被告宁夏爱康贸易有限公司应向原告支付截止2019年9月23日的利息91621.54元，并按《流动资金借款合同》约定的利率支付自2019年9月24日至本判决确定的还款之日的利息。被告宁夏爱康贸易有限公司以其名下位于银川市兴庆区南薰路107号西塔综合市场东区二层营业房为被告宁夏爱康贸易有限公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，故原告请求对被告宁夏爱康贸易有限公司提供抵押的上述房产折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告刘小美、韩金明与原告签订《保证合同》为被告宁夏爱康贸易有限公司的上述债务提供连带责任保证担保。本案中，虽有债务人提供的物的担保，但《保证合同》中明确约定“不论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其他物的或人的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，不论债权人是否向其他担保人提出权利主张，贷款人有权直接要求保证人先行依照本合同的约定承担保证责任”故原告主张权利不受顺序限制。被告刘小美、韩金明应对被告宁夏爱康贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，被告刘小美、韩金明有权向被告宁夏爱康贸易有限公司追偿。被告宁夏爱康贸易有限公司、刘小美、韩金明经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条之规定，判决如下：一、被告宁夏爱康贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宁夏银行股份有限公司西塔支行支付利息91621.54元（截止2019年9月23日），并按《流动资金借款合同》约定的利率支付自2019年9月24日至本判决确定的还款之日止的利息；二、被告刘小美、韩金明对被告宁夏爱康贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告刘小美、韩金明承担清偿责任后，有权向被告宁夏爱康贸易有限公司追偿；三、原告宁夏银行股份有限公司西塔支行有权对被告宁夏爱康贸易有限公司名下位于银川市兴庆区南薰路107号西塔综合市场东区二层营业房以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取1045元，由被告宁夏爱康贸易有限公司、刘小美、韩金明负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员  张 丽二〇一九年十二月二日法官助理  雷娟娟书 记 员  李 然附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；将被执行人纳入失信人员名单；对被执行人限制高消费、限制出入境。采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。