宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2019）宁0202民初2945号原告（反诉被告）：谭某，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：董某，宁夏民德律师事务所律师，特别授权代理。被告（反诉原告）：大某。经营者：杜某。委托诉讼代理人：王某，宁夏石诚律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：方某，宁夏石诚律师事务所实习律师，特别授权代理。被告：杜某，个体工商户。委托诉讼代理人：王某，宁夏石诚律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：方某，宁夏石诚律师事务所实习律师，特别授权代理。原告谭某与被告大某（以下简称鑫海模板租赁站）、杜某建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。在审理过程中，被告鑫海模板租赁站于2019年8月27日向本院提交民事反诉状，本院经审查认为，鑫海模板租赁站提出的反诉符合法律规定，本院予以受理，并决定本诉、反诉一并审理。本案于2019年9月19日开庭审理，原告谭某及委托诉讼代理人董某，被告鑫海模板租赁站、杜某共同委托诉讼代理人王某、方某到庭参加了诉讼，现已审理终结。谭某向本院提出诉讼请求：1.判令二被告向原告支付租赁费45000元整；2.判令二被告向原告返还钢管21223.5米、扣件15974个，如不能返还则按照原价值292105元赔偿；（以上合计337105元）3.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2011年3月，原告在大武口区建设施工星海时代花园工程提供建筑器材租赁物及劳务时，因自己的建筑器材钢管不足就与被告鑫海模板租赁站签订了《钢管租赁协议》。施工过程中因开发商江峰房地产开发公司（以下简称开发商）与总承包方浙江国本建设工程公司（以下简称总承包方）发生纠纷，导致工地无法正常施工，到2011年10月停工。期间因原告的建筑器材无法全部拆除撤出，导致原告与被告的租赁协议无法解除。但因被告与开发商达成了协议并办理了相关手续（原告未参与，具体事宜不知情），最后经原告与被告协商原告的建筑器材与债权直接由被告接手，被告与开发商办理相关移交手续。被告杜某于2011年9月25日以借款的方式向原告出具了租赁费45000元的借条。原告于2011年12月退出该建筑工地，原告与被告口头协商先将钢管留在施工场地租给被告，并于2011年12月12日向原告出具寄存凭证一份。时至今日，原告多次与被告解决此事，但被告以各种借口推脱不予解决。为此，原告诉至法院，要求判如所请。鑫海模板租赁站、杜某共同辩称，原告的诉讼请求不能成立,依法应当驳回。1.法定诉讼时效已经超过；2.原告尚欠被告租赁费三十余万元未支付，还有部分租赁物未返还；3.借条中的45000元并非租赁费，被告杜某也没有收到原告提供的45000元借款，该凭证实际是假账中的记账凭证；4.寄存条中的财产实际上是原告具有抵押性质的存放，用来保证原告向被告支付拖欠的租赁费。长久以来原告未向被告结算租赁费，寄存的财产一直没有人来领取。所以原告的主张不能成立。被告并未与原告及开发商达成任何的转租手续，也未办理相关的移交手续，也未租用原告寄存的钢管等财产。鑫海模板租赁站本院提出反诉请求：1.判令谭某向鑫海模板租赁站支付租赁费297144.43元；2.判令谭某向鑫海模板租赁站返还架管1510.5米（价值1510.5米×18元/米=27189元）、扣件5448个（价值5448个×6.5元/个=35412元）3.判令谭某向鑫海模板租赁站支付违约金29714.44元（297144.43×10%）；4.本案诉讼费用由谭某承担。事实和理由：2011年3月15日，谭某因为施工需要，向鑫海模板租赁站租赁架管、扣件等租赁物，为此双方签订了《租赁合同》，合同对双方的租赁物、租赁价款等做了明确约定。同时合同还约定：租赁物品退完时，应当当日结算账目，当日不结清账目的，超出五天后不付租金，每月按所欠数额的10%向鑫海模板租赁站支付违约金，合同还对双方的其他权利义务进行了约定。合同签订后，鑫海模板租赁站按照合同约定向谭某交付了租赁物。2011年12月，工程停工后，谭某也未向鑫海模板租赁站交付租赁物，也未支付租赁费。时至今日，谭某仍有部分租赁物未向鑫海模板租赁站返还，租赁费也未支付，谭某的行为构成违约，应当按照合同约定向鑫海模板租赁站支付违约金。为此，鑫海模板租赁站提起反诉，请求依法支持反诉请求。谭某辩称，1.鑫海模板租赁站主张诉讼时效已过，其主张不受法律保护，应当驳回鑫海模板租赁站的反诉请求；2.鑫海模板租赁站诉称的事实与客观事实不符，当初因施工需要谭某向鑫海模板租赁站租赁了建筑设备，但是在施工中途因为开发商与承包方发生纠纷，要求谭某退出该施工项目。鑫海模板租赁站与谭某之间的租赁费与建筑设备数目的清算由双方在施工现场与开发商三方进行结算清点后，由鑫海模板租赁站直接与开发商对接。鑫海模板租赁站与谭某之间的合同也因三方结算清点而终止。鑫海模板租赁站与开发商之间形成了新的租赁关系，鑫海模板租赁站继续后续的施工工程。至于鑫海模板租赁站诉称的租赁费，谭某早已与鑫海模板租赁站结清，其诉请应向开发商主张，不应向谭某主张。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。本院对当事人提交的证据认证如下：谭某出具的证据及本院认证如下：2011年9月25日借条一张，鑫海模板租赁站、杜某质证意见为“对借条的真实性无异议，但是对其合法性及关联性有异议，该借条是被告应原告的要求就虚假账目出具的记账凭证，被告既没有收到原告的借款，也没有存在拖欠租赁费的事实”，结合谭某提供的录音证据，录音内容可以反映出存在“走账”的情形，而且录音中杜某也不认可该笔款项是欠付原告的租金，故本院对该证据不予确认。2011年12月12日寄存单一份，客观、真实，与本案具有关联性，从寄存单载明的内容来看，可以证实原告在被告处寄存钢管21223.5米、扣件15974个的事实，本院予以确认。谈话录音一份、录音书面材料一份（谈话时间：2019年7月2日上午9:30，地点：鑫海模板租赁站办公室，谈话人：杜某、杜某妻子、谭某）一份，在录音中杜某认可“……可是呢我为啥把你这个货接了……”，“……给了的话我就跟你清了，给不了的话那我还得把你拴住。”，“你要说我那时候有那个想法，你要是找我呢，我都能把货给你。”等内容与2011年12月12日寄存单的内容相印证，故本院对谈话录音及录音书面材料予以确认。鑫海模板租赁站、杜某出具的证据及本院认证如下：证据一、租赁合同一份，客观、真实，能够证明2011年3月13日鑫海模板租赁站与谭某签订租赁合同的事实，本院予以确认。租赁产品提货单89份、租赁产品退货单8份，这些单据的时间均在2011年12月12日之前形成，而杜某在2011年12月12日向谭某出具了寄存单，寄存单及谈话录音、录音书面材料能够证实被告接了原告货物的相关事实，按照常理及客观逻辑在杜某出具寄存单时，杜某应对被告与谭某之间2011年3月13日签订的租赁合同的履行情况进行对账、核算等，若存在谭某尚欠被告租赁物及租金的情况下，杜某在向谭某出具寄存单时应一并注明相关事实或要求谭某向其出具欠付租赁物及租金的相应欠条，但是杜某、鑫海模板租赁站未提供相应证据予以证实，而且在谈话录音及录音书面材料也不能反映出谭某欠被告租赁物及租金的内容，故被告提供的提货单及退货单不能达到被告的证明目的，本院对这些证据不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年3月，谭某为大武口区建设施工的工程提供建筑器材租赁物及劳务时，因自己的建筑器材不足就与鑫海模板租赁站于2011年3月13日签订了一份《租赁合同》，合同约定谭某向鑫海模板租赁站租赁钢模板、模板卡、角模等产品，合同约定了各租赁物品的价格及产品原值。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。后因施工工地停工，谭某的建筑器材无法全部拆除撤离，经谭某与鑫海模板租赁站协商，谭某的建筑器材与债权全部由鑫海模板租赁站接手。谭某于2011年12月退出施工工地，谭某与鑫海模板租赁站协商将钢管、扣件等建筑设备留在施工工地租用给鑫海模板租赁站。此后，谭某与鑫海模板租赁站于2011年3月13日签订的《租赁合同》没有继续履行。2011年12月12日，杜某向谭某出具了一张寄存单，载明“今有谭某寄存鑫海租赁站钢管贰万壹仟贰佰贰拾叁点伍米（21223.5米）、扣件壹万伍仟玖佰柒拾肆个（15974个）。杜某2011.12.12”。此后，谭某多次向鑫海模板租赁站、杜某索要上述寄存的租赁物品未果，故诉至法院，要求判如所请。另查明，鑫海模板租赁站的实际经营者是杜某。2019年8月27日，鑫海模板租赁站向本院提交民事反诉状，鑫海模板租赁站认为，谭某尚欠其租赁费、架管、扣件等，请求本院支持其反诉请求。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，2011年3月13日谭某与鑫海模板租赁站签订了《租赁合同》，但该合同履行至2011年12月，谭某与鑫海模板租赁站协商将谭某所有的钢管、扣件等建筑设备留在施工工地租用给鑫海模板租赁站，为此，杜某向谭某出具了寄存单，从寄存单记载的内容可知鑫海模板租赁站收到原告的钢管21223.5米、扣件15974个，谭某并没有将这些物品的所有权转移给鑫海模板租站，寄存单中也没有约定鑫海模板租赁站需要收取谭某相应的保管费用，故鑫海模板租赁站应向谭某履行返还相应物品的义务，谭某要求鑫海模板租站返还钢管21223.5米、扣件15974个的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。谭某主张若鑫海模板租站不能返还这些物品则按照原价值292105元赔偿，关于赔偿款的计算方式，谭某当庭陈述“按照现在建筑设备租赁行业约定的设备原值价款计算，钢管每米10元、扣件5元一个。寄存单约定了钢管数与扣件数。二者相乘得出。”，可见，关于谭某上述物品的原值，谭某与鑫海模板租站并未作出明确约定，同时，谭某也未提供证据证实“现在建筑设备租赁行业约定的设备原值价款”，而且设备自身的质量或标准各有不同，关于设备的原值也必然存在差别，故本院对谭某的该项诉讼主张不予支持。关于谭某要求鑫海模板租站支付租赁费45000元的诉讼请求，谭某提供2011年9月25日借条一张予以证实，但是本院对该证据不予以确认，在本院对证据的认证中已经进行阐释，在此不再赘述，谭某提供的证据不能证实其主张，应承担举证不利的法律后果，本院对谭某的该项诉讼请求不予支持。关于谭某要求杜某承担责任的诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条的规定“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人。”的规定，鑫海模板租赁站的实际经营者是杜某，应以营业执照上登记的字号为当事人即以鑫海模板租赁站为当事人，故杜某不是本案适格的被告，本院对谭某的该项诉讼请求不予支持。关于鑫海模板租赁站的反诉诉讼请求，鑫海模板租赁站提供的证据不能证实其反诉主张，在本院对证据的认证中已经进行阐释，在此不再赘述，鑫海模板租赁站应承担举证不利的法律后果，本院对鑫海模板租赁站的反诉请求不予支持。综上所述，为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条之规定，判决如下：一、被告大某向原告谭某返还钢管21223.5米、扣件15974个，于本判决生效后十五日内返还；二、驳回原告谭某的其他诉讼请求；三、驳回被告大某的全部反诉请求。本诉案件受理费6356元，减半收取3178元，由原告谭某负担3128元，被告大某负担50元。反诉案件受理费6202元，减半收取3101元，由被告大某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判员 刘佳 二〇一九年十月二十九日书记员 王伟附：本判决适用的有关法律条款如下：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。