山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁09民终3312号 上诉人（原审原告）：路克荣，男，1966年7月25日出生，汉族，住肥城市。 委托诉讼代理人：路奎，男，1988年3月12日出生，汉族，住肥城市。系上诉人路克荣之子。 委托诉讼代理人：李兴锋，山东森昌律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：肥城市仪阳街道办事处高家庄村民委员会，住所地肥城市仪阳街道办事处高家庄村民委员会。 法定代表人：路敦健，村主任。 委托诉讼代理人：李秀丽，肥城仪阳法律服务所法律工作者。 上诉人路克荣与被上诉人肥城市仪阳街道办事处高家庄村民委员会（以下简称高家庄村委会）因土地承包经营权纠纷一案，不服山东省肥城市人民法院(2019)鲁0983民初3536号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 上诉人路克荣上诉请求：1.撤销山东省肥城市人民法院（2019）鲁0983民初3536号民事判决；2.改判确认上诉人路克荣享有位于肥城市，东至地垄、西至路、南至锅炉厂、北至路敦存的1.4亩土地承包经营权；3.二审案件受理费由被上诉人负担。事实与理由:1.一审判决认定事实错误。1996年10月30日，上诉人与被上诉人签订了《果（菜桑）园承包合同》，上诉人承包了本村耕地3.08亩，合同期限自1997年1月1日至2006年12月31日，土地四至范围为：东至垅子、西至路、南至路俊水、北至路敦存。2000年左右，该土地因工业占地被征用1.68亩，剩余1.4亩土地，起初仍由上诉人继续种植。只是后来涉案1.4亩土地被案外人路克华种植，上诉人多次找被上诉人要求给予处理，被上诉人经调解未果。一审庭审笔录第5页第五行被上诉人也明确认可上诉人于1997年承包涉案土地，认可被上诉人没有与上诉人解除承包合同，认可被上诉人没有对涉案土地再进行发包。被上诉人出具的证明也证实了该村1997年1月1日签订的果园承包合同到期后都没有发包，都在继续使用原合同。因此，上诉人对涉案土地享有土地承包经营权。另外，假设2006年12月31日承包合同到期后未依法延长合同期限的话，那么自2000年至2006年12月31日的合同承包期间内，上诉人对涉案土地享有土地承包经营权却是无可争辩的事实，更不用说合同承包期届满后又依法延长了合同承包期了。一审法院对上述事实未予认定，属一审判决认定事实错误；2.一审判决适用法律错误。本案不是商事合同，不适用《中华人民共和国合同法》关于商事合同的法律规定，应当适用《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条“耕地的承包期为三十年。……前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，……”第二十三条“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”《中华人民共和国物权法》第一百二十六条“耕地的承包期为三十年。……前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。”第一百二十七条“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。”的法律规定。综上，本案从事实上没有解除土地承包经营权合同，被上诉人没有收回涉案土地，也没有对外发包；从法律上不适用商事合同的法律规定。一审判决认定事实错误，适用法律错误。请求二审法院依法处理，以维护法律的尊严，维护上诉人的合法权益。 被上诉人肥城市仪阳街道办事处高家庄村民委员会辩称，原审法院认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，法院依法应当驳回上诉人的上诉请求维持原判。1.本案的事实经过是：1996年10月30日，我单位给本村3、40户村民发包经济田，并与承包土地的村民签订了《果（菜桑）园承包合同》，该合同约定的承包期限是10年（自1997年1月1日起至2006年12月31日止）。大约是2000年左右因建化工厂，恰巧占用了上诉人等四户承包的经济田。被占用土地的总共四户，确定占地后村里口头告知他们因化工厂占地不能再继续种植这些经济田了，并在双方协商的基础上对地上附属物做了补偿。之后，村里又从村南鸭蛋井地段给这四户每户补偿了2亩土地，补偿的土地直至现在这四户村民仍在种植。上诉人所依据的《果（菜桑）园承包合同》早在接收该土地地上附属物补偿款及土地补偿时就已经终止。只是由于当时被告单位的负责人法律意识淡薄，加之考虑到都是本村村民，谁也不会无中生有“制造事实”。所以也就没有书面签订解除合同或者给原告等四户要回原合同；2.根据《中华人民共和国合同法》第236条之规定：“租赁期间届满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期间为不定期”，本案中，上诉人与被上诉人签定的《果（菜桑）园承包合同》已于2006年12月31日届满，被上诉人有权随时与上诉人终止合同。综上所述，原告起诉无事实依据与法律依据，恳请法院查明事实，驳回起诉。 路克荣向一审法院起诉请求:1.依法确认原告享有位于肥城市，东至地垅、西至路、南至锅炉厂、北至路敦存的1.4亩土地承包经营权；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：1996年10月30日，原告路克荣与被告肥城市仪阳乡高家庄村民委员会签订了果（菜桑）园承包合同，原告承包了本村3.08亩土地，合同期限自1997年1月1日起至2006年12月31日止。2000年左右，该土地因工业占用被征用了1.68亩，剩余1.4亩。因当时承包合同期限尚未届满，原告仍享有剩余1.4亩土地的承包经营权。另外，在承包合同期限届满后，全村均未再进行调整承包地，都在继续使用原来的土地承包合同。原告与被告之间签订果（菜桑）园承包合同，是双方各自的真实意思表示，合法有效，土地承包经营权依法自土地承包经营权合同生效时设立。综上，为依法保护原告的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向法院提起民事诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求，确认原告享有涉案土地的土地承包经营权。 一审法院认定事实：原告路克荣系被告高庄村委村民。1996年原告路克荣与被告高庄村委会签订了果（菜桑）园承包合同一份，原告承包了被告3.08亩土地，合同期限自1997年1月1日至2006年12月31日。2000年因工业占用，该土地被征用了1.68亩，剩余1.4亩（东至地垅、西至路、南至锅炉厂、北至路敦存）。合同到期后，原告与被告未就该1.4亩土地签订承包合同。2003年至今该1.4亩土地由同村村民路克华耕种使用。 一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期间为不定期”，该案中，原告路克荣与被告高庄村委会签订的果（菜桑）园承包合同已于2006年12月31日届满，双方均认可涉案1.4亩土地现由路克华耕种，原告没有耕种该土地，故原告要求确认其享有该1.4亩土地的承包经营权没有事实及法律依据。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百二十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十六条、第九十一条、第二百三十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告路克荣对被告肥城市仪阳街道办事处高家庄村民委员会的诉讼请求。案件受理费50元，由原告路克荣负担。 二审期间，双方当事人均未提交新的证据，经审理查明的事实与一审查明相一致，本院予以确认。 本院认为，根据一、二审查明的事实可以确认，1996年10月30日被上诉人与上诉人签订《果（菜桑）园承包合同》后，承包期限内因工业占用，上诉人承包土地有1.68亩被占用，在双方协商的基础上，被上诉人对地上附属物进行了补偿，并向上诉人补偿了两亩土地进行耕种。关于剩余1.4亩土地，因上诉人家务琐事，2003年开始由案外人路克华耕种，上诉人主张系路克华强行耕种，存在侵权行为，与本案并非同一法律关系，上诉人可另行主张权利。上诉人主张涉案土地承包期届满后应当自动延长30年，本院认为，1996年被上诉人高庄村委会向部分村民发包经济田、签订《果（菜桑）园承包合同》，明确约定承包期限，标的物并非耕地，亦非采用《中华人民共和国农村土地承包法》中规定的家庭承包经营方式，因此根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条之规定：“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。……”双方均应按照合同约定履行各自权利义务，《果（菜桑）园承包合同》到期后，双方并未就涉案1.4亩土地续签合同，因此上诉人主张对该1.4亩土地享有承包经营权无事实及法律依据，本院不予支持。 综上，上诉人路克荣的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元由上诉人路克荣负担。 本判决为终审判决。 审判长 阎 鹏 审判员 张 岩 审判员 张晓丹 二〇一九年十二月十二日 书记员 李丹丹