江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1023民初5446号原告：刘某（曾用名刘啟珍)，女，1954年9月29日出生，汉族，住宝应县。原告：何某1，女，1977年1月7日出生，汉族，住宝应县。原告：吴某，男，1978年10月29日出生，汉族，住宝应县。委托诉讼代理人：陈金洪，宝应县国法法律服务所法律工作者。被告：何某2，男，1955年4月16日出生，汉族，住宝应县（现在监狱服刑）。第三人：宝应县平安房屋拆迁有限公司，住所地宝应县安宜镇东升路105号。统一社会信用代码：913210237651416577。法定代表人：郝大春，该公司经理。原告刘某（曾用名刘啟珍)、何某1、吴某与被告何某2、第三人宝应县平安房屋拆迁有限公司案外人执行异议之诉一案，本院于2019年7月30日立案受理后依法组成合议庭，于2019年11月6日公开开庭进行了审理。原告刘某（曾用名刘啟珍)、何某1、吴某及其委托诉讼代理人陈金洪，被告何某2到庭参加诉讼，第三人宝应县平安房屋拆迁有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告刘某（曾用名刘啟珍)、何某1、吴某提出诉讼请求：1.请求依法撤销贵院（2018)苏1023执3815号《执行裁定书》，（2018)苏1023执3815号之一、之二《执行裁定书》和（2019)苏1023执异59号《执行裁定书》，请求对位于宝应县安宜镇水韵江南小区34幢1701室和同地址34幢1703室两幢房地产立即停止查封、评估和拍卖强制执行措施，并依法判决对上述两幢房地产权解除查封、拍卖强制执行措施；2.请求依法判决确认原告吴某、被告与第三人分别于2013年8月25曰、同年8月26日先后签订达成的《搬迁补偿安置协议书（产权置换)》和《安置房屋确认协议书（产权置换)》合法有效；3.针对位于宝应县安宜镇水韵江南小区34幢1701室和同地址34幢1703室两幢房地产权，请求依法判决确认归三位原告及被告共同所有，并按每人1/4财产等份额请求依法判决分割；4.本案件受理费用由被告负担。事实理由：一、其事实与理由如下：1.被告何某2因犯贪污罪、职务侵占罪一案，2018年8月8日业经贵院作出了（2018)苏1023刑初308号刑事判决书，两罪名判决“执行何某2有期徒刑九年六个月，并处没收财产人民币九十万元；对尚未退出的涉案赃款人民币一百零六万三千九百八十九元零八角七分继续予以追缴，发还被害单位宝应县安宜镇人民政府、宝应县安宜镇郭庄村村委会”。2018年12月4日贵院立案执行，执行案号为（2018)苏1023执3815号，执行过程中，因被告未按（2018)苏1023执3815号执行通知书规定期限履行上述法定给付义务，2018年12月20日贵院作出了（2018)苏1023执3815号《执行裁定书》“裁定：冻结被告银行存款470万元，或查封、扣押其相应价值财产”；后因被告仍未履行，2019年5月24日贵院发出了（2018)苏1023执3815号《查封令》并查封了位于水韵江南小区34幢1701室和同地址34幢1703室两幢房地产，查封期限三年；同时，贵院于2019年5月24日针对上述地址两幢不动产的腾让、评估、拍卖强制执行措施分别作出了（2018)苏1023执3815号两份腾让《公告》，（2018)苏1023执3815号之一、之二两份评估、拍卖《执行裁定书》和两份贵院《拍卖公告》；2019年6月5日贵院又作出了（2018)苏1023执3815号“询价结果告知”内容的两份《通知》。事实上，结合《婚姻法》、《物权法》及《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第9条规定，上述两幢安置房系原、被告家庭成员间按份共有房产和夫妻共同共有房产，并非仅为被告的个人合法财产，故针对上述两幢安置房贵院所采取的上述强制执行措施显属错误，且违法不当扩大了执行财产范围，从而侵犯了三位原告的按份共有房产权和夫妻共同共有财产权，请求对上述两幢房产立即停止上述强制执行措施并依法予以撤销、解除该强制执行措施。由于上述己被贵院采取查封、扣押、评估、拍卖执行措施的水韵江南小区34幢1701室和同地址34幢1703室两幢房地产，并非被告个人单独私有的两幢房产，而是原、被告4人家庭成员间按份共有的家庭共有财产和夫妻共同共有财产。贵院对上述两幢房产所采取的上述强制执行措施侵犯了原告物权共有合法财产权益，对此三位原告表示不服，在强制执行过程中，故原告2019年7月1日向贵院提起了《执行异议申请》，贵院立案受理并组成合议庭进行了审查，审查后贵院于2019年7月19日作出了（2019)苏1023执异59号《执行裁定书》并裁定“驳回案外人刘某、何某1、吴某的异议请求”。该（2019)苏1023执异59号《执行裁定书》查明和认定“上述两幢拆迁安置房是被告何某2个人财产”结论明显错误，也未公开听证属于程序违法，这于案件事实均不符，请求纠正并依法判决撤销。2.原告刘某、何某1、吴某分别是被告的妻子、长女、上门入赘女婿，户籍地楼房系原、被告家庭成员2005年共同建造而成，2013年8月下旬该楼房征用搬迁前一直由该四人及被告孙子何仕伟长期共同居住生活。该楼房建造前虽按民间习俗以“户主”被告个人姓名申领批准建造手续，但根据《婚姻法》、《物权法》之相关规定，该楼房依法也属于夫妻共同共有和原、被告间按份共有组成的房产共有关系，而并非仅为被告个人所有的合法财产。同理，针对上述楼房被征用拆迁于2013年8月下旬实行产权置换取得的上述涉案地址搬迁安置的两幢房产，根据《婚姻法》及《物权法》的规定，依法应认定为原、被告家庭按份共有房产和夫妻共有财产，原告提供的两份搬迁安置协议书及原路灯组53号建房申请资料也能予以相互佐证。3.对水韵江南小区34幢1701室和同地址34幢1703室两幢房地产被贵院釆取查封、扣押、评估、拍卖的强制执行措施，起因虽是被告因犯贪污罪、职务侵占罪被贵院（2018)苏1023刑初308号刑事判决书判决“没收被告何某2的财产90万元和继续追缴其涉案赃款1063989.87元发还被害单位”所引发，但在依法治国并贯彻“生道执行”的理念下，不因被告的个人犯罪行为而实行株连九族牵连执行侵害原告的合法份额财产权益，根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第9条、最高法院执行局负责人就《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》中“规范刑事裁判涉财产部分的执行维护刑罚的严肃性和当事人合法权益”答记者问及《刑法》的规定，执行没收财产应遵循“应当执行被执行人个人所有的合法财产，不得没收属于被执行人家属所有或者应有的财产。被执行人在共有财产中的应有份额，应当依据有关民事法律的规定确定”的基本原则，即仅限于被告的个人合法财产，而非违法牵连执行三位守法原告与被告何某2共同共有权和按份共有的上述两幢合法房产，且该两幢房产既非被告的上述犯罪所得、赃物，也非被告的个人房产。事实上，被告仅系上述涉案两幢房产的共有人之一，同样原告也系上述两幢涉案房产的三位财产共有人，根据《合同法》、《物权法》等规定，原告的合法共有财产权益依法应给与保护。针对上述两幢安置房所采取的上述违法强制执行措施，如若不立即停止执行并予以撤销，不利于贯彻落实“生道执行”理念，势必侵害原告的合法份额房产权，且势必会导致失地、失房的原告流离失所无家可归，也不利于被告的日后服刑改造。二、因郭庄村路灯组53号原、被告共同建造共有并共同居住生活的楼房，为响应政府征地征房征用拆迁，由被告和原告吴某各代表长辈、晚辈夫妻家庭就其共有楼房拆迁搬迁事宜于2013年8月25日、2013年8月26日同第三人达成并先后签订《搬迁补偿安置协议书（产权置换)》和《安置房屋确认协议书（产权置换)》，该两份产权置换协议书均系三方真实意思表示，且协议安置内容并不违法当地征用拆迁政策，也不违反《合同法》第52条“合同无效情形”、《物权法》第15、28条的规定，因此，请求贵院依法应判决确认《搬迁补偿安置协议书（产权置换)》及《安置房屋确认协议书（产权置换)》合法有效。三、对水韵江南小区34幢1701室和同地址34幢1703室两幢安置房产，请求依法判决确认归原、被告共同所有，并按每人1/4财产等份额请求依法进行分割。1.虽原告吴某与被告作为其路灯组53号楼房产权代表共同署名，与第三人签订两份产权置换协议，并向第三人交付53号楼房并拆除，从而置换领取水韵江南小区34幢1701室和同地址34幢1703室两幢安置房产权入住并生活。2、由于2013年8月下旬征用搬迁并安置的位于宝应县安宜镇水韵江南小区34幢1701室和同地址34幢1703室两幢安置房产，来源于搬迁征用前的原、被告4人路灯组53号共有楼房家庭共有财产，根据《物权法》第95、103条规定，原、被告均是上述房产权的共有权人，而非被告的个人财产。3.针对水韵江南小区34幢1701室和同地址34幢1703室两幢安置房产归属，原、被告虽在产权置换协议书中未作出明确约定，但原、被告4人实际上也是两对夫妻关系，各代表着两个家庭，同时置换后的上述安置房也是两幢安置房产且套内面积及其价值相当（详见两幢安置房询价结果《通知》)，根据《物权法》第99、104条规定，对案涉两幢安置房产存有上述无法继续维系两幢房产共有关系的重大理由在原、被告间需要进行等份额分割，为保护原、被告间各自合法财产权益，请求对上述两幢搬迁安置房依法判决分割。综上所述，虽由于被告个人的犯贪污罪、职务侵占罪执行没收其财产并退赃，牵连引发对被告个人己有或现有的位于水韵江南小区34幢1701室和同地址34幢1703室两幢安置房产，该两幢拆迁安置房地产仍系原、被告4人的家庭共有财产；为保护原告合法财产权益，根据《合同法》、《物权法》及《民事诉讼法》第227条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第2,5(1、8),6,14条规定，原告特提出案外人执行异议之诉并特具状贵院，敬请贵院在查明本案纠纷事实基础上，请求依法判决支持原告诉讼请求！被告何某2辩称，房产是家庭几口人自共建的房产，我家庭室五口人，不是我个人财产，我只有五分之一。第三人宝应县平安房屋拆迁有限公司未到庭参加诉讼，亦未予答辩。经审理查明：原告刘某与被告何某2系夫妻关系，原告何某1与原告吴某系夫妻关系，何某1是原告刘某与被告何某2的女儿，吴某是原告刘某与被告何某2的上门入赘女婿。2000年12月31日，何某1与吴某登记结婚，2001年双方生育一男孩，取姓名何仕伟，现年18周岁，全家五口人，在位于的老房屋共同生活居住。2005年9月全家对老房进行了折除翻建了新房，新房的建设筑面积250.49平方米。2013年8月26日，属于刘某、何某1、吴某、何某2共同所有的位于房屋折迁，折迁时该房屋的测绘面积为286.89平方米。2013年8月26日，第三人宝应县平安房屋拆迁有限公司与何某2、吴某签订了《安置房屋确认协议书（产权置换）》，置换了位于水韵江南小区34幢1701室130平方米和同地址34幢1703室130平方米两幢安置房产。此后刘某、何某2居住生活在34幢1703室，何某1、吴某居住生活在34幢1701室至今。2018年8月8日，被告何某2因犯贪污罪、职务侵占罪一案，本院作出了（2018)苏1023刑初308号刑事判决书，两罪名判决“执行何某2有期徒刑九年六个月，并处没收财产人民币九十万元；对尚未退出的涉案赃款人民币一百零六万三千九百八十九元零八角七分继续予以追缴，发还被害单位宝应县安宜镇人民政府、宝应县安宜镇郭庄村村委会”。2018年12月4日本院立案执行，执行案号为（2018)苏1023执3815号，执行过程中，因被告何某2未按（2018)苏1023执3815号执行通知书规定期限履行上述法定给付义务，2018年12月20日本院作出了（2018)苏1023执3815号《执行裁定书》“裁定：冻结被告银行存款470万元，或查封、扣押其相应价值财产”；后因被告何某2仍未履行，2019年5月24日本院发出了（2018)苏1023执3815号《查封令》并查封了位于水韵江南小区34幢1701室和同地址34幢1703室两幢房地产，查封期限三年；同时，本院于2019年5月24日针对上述地址两幢不动产的腾让、评估、拍卖强制执行措施分别作出了（2018)苏1023执3815号两份腾让《公告》，（2018)苏1023执3815号之一、之二两份评估、拍卖《执行裁定书》和《拍卖公告》；2019年6月5日本院又作出了（2018)苏1023执3815号“询价结果告知”内容的两份《通知》。2019年7月1日本案三原告向院提起了《执行异议申请》，本院立案受理并组成合议庭进行了审查，审查后本院于2019年7月19日作出了（2019)苏1023执异59号《执行裁定书》并裁定“驳回案外人刘某、何某1、吴某的异议请求”。2019年7月30日，本案三原告向本院提起案人执行异议之诉，请求判如诉请。原告刘某、何某1、吴某在本案中提供了如下证据：安置房屋确认协议书一份、搬迁补偿安置协议书一份、票据一份、户口本一份、常驻人口登记两份、产权登记申请审批表一份、工程建设许可证一份、产权登记审批表一份、村委会证明2份等证据及当事人陈述在卷佐证，本院予以认定。本院认为：位于水韵江南小区34幢1701室和1703室两幢房地产属于刘某、何某2、何某1、吴某共同所有，何某2仅占有上述共有住房四分之一的份额。被告何某2因犯贪污罪、职务侵占罪一案，本院作出了（2018)苏1023刑初308号刑事判决书，对尚未退出的涉案赃款人民币一百零六万三千九百八十九元零八角七分继续予以追缴。2018年12月4日本院立案执行，在执行过程中，只能对属于被告何某2占有上述共有住房四分之一的份额进行执行，不能执行其他共有人的合法财产。据此，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项、最高人民法院《关于适用的解释》第三百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：位于宝应县安宜镇水韵江南小区34幢1701室和1703室两幢房地产属于刘某、何某2、何某1、吴某共同所有，何某2仅占有上述共有住房四分之一的份额。停止对属于刘某、何某1、吴某共同所有的位于宝应县安宜镇水韵江南小区34幢1701室和1703室两幢房地产四分之三份额的执行和查封，并解除上述房地产四份之三份额的保全。驳回三原告的其他诉讼请求。案件受理费17940元，由被告何某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费17940元（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行；户名：江苏省扬州市中级人民法院，帐号：11×××57）。审 判 长 张永干人民陪审员王义金人民陪审员 黄    秀    芬二〇一九年十二月十日书 记 员 潘    玲    玉