广东省阳春市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1781民初2033号原告：余某1，女，1968年6月4日出生，汉族，广东省阳春市合水镇同仁巷居民，住广东省阳春市。委托诉讼代理人：甘扬辉，阳春市法律援助处法律工作者。被告：余某2，曾用名余郁秀，男，1963年3月11日出生，汉族，广东省阳春市合水镇同仁巷居民，住广东省阳春市。法定代理人：余某3，女，1988年8月5日出生，汉族，广东省阳春市合水镇同仁巷居民，住广东省阳春市。是余某2的女儿。委托诉讼代理人：谭光锐，广东省春洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢采彤，广东省春洲律师事务所律师。原告余某1与被告余某2遗嘱继承纠纷一案，本院于2018年7月23日立案受理后，依法适用普通程序。于2019年5月21日公开开庭进行了审理。原告余某1及其委托诉讼代理人甘扬辉，被告余某2的法定代理人余某3的委托诉讼代理人谭光锐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余某1向本院提出诉讼请求：1．请求判决将余朝和、张文佳的夫妻共有财产房屋、土地按阳春市（2002）春证内民字第67号遗嘱公证书属于张文佳的份额及张文佳继承丈夫余朝和的份额归原告所有（上述房屋现市场价为400000元）。2．判决被告继承余朝和财产的应得份额归原告所有，由原告支付折价补偿款60000元给被告。3．由被告承担本案的受理费。事实与理由：余朝和、张文佳夫妻在1992年11月30日将旧宅基地即现在的合水镇同仁巷的土地、房屋拆旧建新，并于1995年7月5日领取了房产证，证号分别为粤房字第××号、19××94号，国有土地使用权证分别为春府国用总字第0001491号字（1992）第17220801033号、春府国用总字第0004974号字（1991）第17220801035号；上述土地、房屋属余朝和、张文佳夫妻共有财产。余朝和于2001年病故、张文佳于2002年7月病故。余朝和、张文佳夫妻共生育二个子女余某2、余某1。余朝和的父母均先于其死亡，张文佳的父母均先于其死亡。张文佳在丈夫死亡后于2002年4月17日将上述房屋及土地所属自己的份额及继承丈夫所得的份额立遗嘱由原告继承。现因房屋漏水无法居住，原告要在该房屋拆旧建新，但无法完善报批手续。鉴于上述情况，原告为了改善居住环境只能拆旧建新，请法院支持原告的诉讼请求。被告余某2辩称：不同意原告的全部诉讼请求，不同意分割涉案的房地产。涉案的房地产登记在余朝和的个人名下，原告无法提供张文佳对涉案房地产拥有份额的证据。原告所提供的公证书不具有合法性，不能作为分割涉案房产的依据。原告围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：证据1．房产证，证明该房屋的所有权人。证据2．土地证，证明该土地所有权人。证据3．公证书，证明张文佳将属自己的份额全部遗嘱给原告所有。证据4．证明，证明原、被告及父母的亲属关系。证据5．身份证、户口簿，证明原、被告的户籍和亲属关系。补充证据6．证明，证明余朝和与张文佳已故。被告余某2提交了以下证据：证据1．身份证、户口簿、出生证明，证明余某3的身份情况。证据2．（1996）春民初字第191号民事判决书，证明在刘燕诉余某2离婚纠纷一案中，阳春市人民法院于1996年7月31日作出（1996）春民初字第191号民事判决，判决准许刘燕与余某2离婚；1992年3月，余某2患精神分裂症（紧张症），后送广东省岗美华侨农场医院、高州精神病医院医治，医治后仍有时发作；余某2自1993年4月起离家出走，一直下落不明、音讯全无。证据3．证明，证明余某2自1993年4月起离家出走，一直下落不明、音讯全无。证据4．户口注销证明，证明余某2在2012年9月24日因死亡而注销户口。本院组织当事人进行了庭审质证和审查。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定事实如下：余朝和、张文佳是夫妻关系。余朝和、张文佳在婚姻关系存续期间共同生育儿子余某2、女儿余某1，并在阳春市合水镇同仁街拥有两处房地产（登记在余朝和的名下），位于阳春市合水镇同仁街1号房地产的房屋所有权证号为粤房字第××号、国有土地使用权证为春府国用总字第0001491号字（1992）第17220801033号；位于阳春市合水镇同仁街3号房地产的房屋所有权证号粤房字第××号，国有土地使用权证为春府国用总字第0004974号字（1991）第17220801035号。余朝和于2001年12月死亡，生前未立下遗嘱。2002年4月17日，张文佳立下《遗嘱》一份，内容如下：“一、坐落在阳春市合水镇同仁街1号和3号两间砖木结构的房地产是张文佳和余朝和的共有财产。该房地产证号：粤房字第××号、19××94号，春府国用总字第0001491号字（1992）第17220801033号、春府国用总字第0004974号字（1991）第17220801035号。面积分别是57.37平方米、55.81平方米。二、张文佳自愿将上述房地产中所属的份额在张文佳长逝之后由张文佳的女儿余某1（一九六八年六月四日出生）一人继承，其他人不得争占。三、本遗嘱一式三份，张文佳执两份，市公证处存一份。”同日，阳春市公证处为上述《遗嘱》办理了公证，并出具了（2002）春证内民字第67号《遗嘱公证书》。张文佳于同年死亡。本案在庭审过程中，根据本院的（1996）春民初字第191号民事判决书认定余某2患有精神分裂症（紧张症）的事实，本院依法通知余某2的女儿余某3作为余某2的法定代理人出庭参加诉讼。阳春市合水镇同仁街1号和3号的房地产经阳江市同德土地房地产评估经纪公司评估，价值分别为202200元、208600元。本院认为，本案为遗嘱继承纠纷。阳春市合水镇同仁街1号和3号的房地产为被继承人余朝和、张文佳在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产，余朝和先于张文佳死亡，且余朝和生前未立下遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，故张文佳、余某2、余某1为余朝和遗产的第一顺序继承人。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，因余朝和、张文佳之间未就上述房屋的份额有所约定，故应分出上述房屋的一半份额归张文佳所有，余下的一半份额属余朝和的遗产，分别由张文佳、余某2、余某1三人继承。张文佳于2002年死亡，其生前立下了《遗嘱》，该《遗嘱》且经过公证机关办理了公证，无证据证实《遗嘱》及（2002）春证内民字第67号《遗嘱公证书》已经被撤销，故余某2辩称余某1所提供的公证书不具有合法性，不能作为分割涉案房产依据的主张，本院不予支持。对张文佳的遗产应按其生前所立下的《遗嘱》处理。因张文佳和余朝和的遗产为两间可独立分割的房屋，故可判决阳春市合水镇同仁街1号房地产由余某1继承、阳春市合水镇同仁街3号房地产由余某2继承。结合阳春市合水镇同仁街1号和3号的房地产的价值分别为202200元、208600元的事实，余某2应支付房屋折价补偿款140133.4元给余某1。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十六条的规定，判决如下：一、位于阳春市合水镇同仁街1号房地产【房屋所有权证号：粤房字第××号、国有土地使用权证号：春府国用总字第0001491号字（1992）第17220801033号】由原告余某1继承。二、位于阳春市合水镇同仁街3号房地产【房屋所有权证号：粤房字第××号，国有土地使用权证号：春府国用总字第0004974号字（1991）第17220801035号】由被告余某2继承。三、被告余某2在本判决发生法律效力之日起十日内支付房屋折价补偿款140133.4元给原告余某1。四、驳回原告余某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8200元，评估费2054元，合共10254元，由原告余某1负担5127元，被告余某2负担5127元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省阳江市中级人民法院。审判长  谢克强审判员  吴陆出审判员  邹明远二〇一九年十二月三日书记员  杨 媚附相关法律条文：《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。