江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0582民初9236号原告：陈奣，男，1985年1月28日出生，汉族，住江苏省张家港市。委托诉讼代理人：卞伟利，江苏梁丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵传朱，江苏梁丰律师事务所实习律师。被告：张家港金芒果装饰工程有限公司，住所地江苏省张家港市锦丰镇华昌路718号沙洲大厦102室。法定代表人：王丽华，该公司总经理。被告：王丽华，女，1984年8月28日出生，汉族，住浙江省瑞安市。二被告共同委托诉讼代理人：於峰，江苏公大律师事务所律师。二被告共同委托诉讼代理人：李心越，江苏公大律师事务所律师。原告陈奣与被告张家港金芒果装饰工程有限公司（以下简称金芒果公司）、王丽华建设工程合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序于2019年11月6日公开开庭进行审理。原告陈奣及其委托诉讼代理人卞伟利、赵传朱，被告金芒果公司、王丽华委托诉讼代理人於峰、李心越到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈奣向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《家居整装工程施工服务合同》；2.被告金芒果公司返还原告支付的188797.8元装修款，被告王丽华承担连带付款责任；3.本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2018年11月，原告与被告金芒果公司签订了《家居整装工程施工服务合同》一份，被告承诺四个月完工，可事实上却一直拖延工期。2019年5月8日，在原告的要求下，原告与被告金芒果公司签订了一份《补充协议》，约定在2019年7月10日前保质保量的完成。可事实上，自2019年4月底停工后就再未开工。被告王丽华系被告金芒果公司的法定代表人、原告装修款的收款人，其个人账户与公司财务构成混同，应当承担连带责任。原告认为，原、被告之间签订了《家居整装工程施工服务合同》，被告应当按期装修完毕，其迟迟不予装修、长期停工的行为构成了严重违约，合同目的无法实现，故请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告金芒果公司、王丽华辩称，本案不是一个简单的双方装修施工合同，而是牵扯到三方的复杂案件，原告与广东星悦整装家居用品有限公司签订家居整体工程购销服务合同，约定原告向星悦公司购买整装家居，同时原告与其签订施工服务合同，约定由其施工，原告支付施工服务费，其也同时和星悦公司签订工程施工承包合同，约定星悦公司向其支付工程施工费，但是星悦公司没有按期将施工费打给其，也未将工程材料提供给其，被告就无法按期施工。施工服务合同的约定原告仅向其支付施工管理费30885.8元，剩余款项与其无关，原告应当向星悦公司讨要。其已完成水电工程，木工、瓦工、油漆工也施工完毕，按照施工进度其已施工完毕，剩余家居、衣柜等主材需要星悦公司发货给其，其才能继续施工，其已经按照进度完成相应义务，不存在需要退还施工管理费的情形。按照合同约定，除施工管理费外的其他费用，都应当由原告直接支付至星悦公司，其无权收款，会构成违约，因此原告将其他款项打至被告王丽华账户，被告王丽华仅作为代为转款人，并不是实际收款人，被告王丽华已经将相关款项转账给星悦公司，因此二被告财产并未混同，不应当承担连带责任。本院经审理查明事实如下：2018年4月28日，陈奣与金芒果公司签订《PINGO国际整装优惠认购须知》，内容为：一、业主认购套餐为风格待定，整装单价/㎡，有效期至2019年4月27日，签订本协议并交付认购金10000元后，确定认购名额成功；二、优惠方式，业主选择下列第1种优惠方式：业主付清整装款后从次月开始，按整装家居价款100%分12年（144个月）每月等额无息返还到乙方指定账号等；三、客户须知：业主必须在竣工验收三个月内将房屋作为样板房，配合线下公司及客户参观并主动以微信等新媒体传播宣传，方可享受本优惠活动等。认购须知签订后，陈奣向金芒果公司支付了整装定金1万元，金芒果公司向陈奣出具了收据。2018年11月9日，陈奣（甲方）与金芒果公司（乙方）签订《PINGO家居整装工程施工服务合同》，约定：鉴于甲方已与供方签订《PINGO家居整装工程购销服务合同》，现根据《住宅室内装饰装修管理办法》（原建设部第110号令）及其它有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程的特点，甲方委托乙方进行整装家居的安装施工，现经双方平等、友好协商，达成如下合同条款，供双方共同遵守履行：1.房屋地点：张家港市汇金新城4-606，房屋面积101㎡；…3.施工变更，3.1甲方根据实际情况确需变更整装家居部分内容的，则应当先与整装家居销售单位协商确定可变更家居产品或者规格、尺寸后，由乙方对甲方需变更的部分进行实际测量，并制定变更方案，在甲方确认变更方案后，甲乙双方签订《工程变更单》，变更内容包括但不限于产品增加、产品变更（如更改标准或设计尺寸）。变更后可能导致的产品增加或者减少的金额，由甲方与整装家居销售单位确定，因变更导致增加的施工费用由甲乙双方协商确定…4.施工费用结算，…4.2施工综合管理费按整装家居购销合同折前总价款的22%计算，计30885.8元，此费用与《PINGO家居整装工程购销服务合同》价款同步支付给乙方。双方在合同中还对其他条款进行了约定。同日，王丽华将事先网络下载并打印，由其作为签约代表的广东星悦整装家居用品有限公司（以下简称星悦公司）的《PINGO家居整装工程购销服务合同》文本交付陈奣签署，合同载明：1.陈奣（乙方）必须将整装家居价款转账汇款至星悦公司（甲方）结算银行账户…，本账户为甲方公司对外唯一收款账户，整装家居价款只能支付到该账户，不能支付给其他第三方（含任何施工方及法定代表人或负责人），否则，乙方仍然需要按合同约定支付整装家居价款给甲方，且需每日按总价款的1‰支付延期付款违约金；2.乙方通过POS机刷银行卡支付整装家居价款的，收款回单显示“广东星悦整装家居用品有限公司”的名称方为有效，必须认清，其他刷卡操作一律无效，甲方不予认可；…4.乙方已清楚施工方及其负责人不代表甲方，签约经手人不视为甲方委托代理人，本合同的权利义务属于甲方，家居整装工程施工服务合同的权利义务属于施工方。甲方为一家大型整装家居生产、配套企业，乙方经考察甲方的样板间以及认真阅读甲方的整装家居产品资料和整装家居标准资料，对拟购买整装家居有比较充分的了解，现根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商的基础上，就PINGO整装家居购买的事宜，达成如下协议：1.房屋信息，1.1房屋地点：张家港市汇金新城4-606，1.2房屋面积：101㎡；2.整装家居内容及标准，2.1整装家居配置标准及整装服务规范参照《PINGPO家居产品手册》、《家居用户手册》，产品部分以甲方、乙方最终确认的清单为准；2.2整装家居价款，整装名称摩登时代6.0，1390元/㎡，折后金额140390元。2.2.1整装家居标准配置方案见《家居产品手册》，甲方按照乙方的房屋户型及甲方向乙方提供的设计方案（注：设计方案由乙方最终确定，确定后设计方案为标准方案），标准方案是乙方需要支付的合同价款…2.4施工综合管理费由乙方与施工单位协商确定，并由乙方直接支付给施工方。…5.价款支付，乙方在与施工单位进行房屋面积测量以及确认施工要求后，将现场测量数据以及施工要求发送给甲方，甲方在上述资料后7个工作日内出具设计方案交乙方确认，乙方在确认设计方案后3日内向甲方支付合同价款的50%，金额70195元，基础工程完工验收后3日内，乙方向甲方支付余款70195元。…13.3若乙方拒不按照签约须知要求支付合同货款给甲方的，本合同自甲方收到整装家居价款之日起生效，不管任何原因擅自违规操作，一切责任和后果均由乙方自行承担。合同还载有其他条款。同日，陈奣还签署了《PINGO国际服务中心金芒果装饰个性化基础施工项目明细单》及《PINGO国际服务中心金芒果装饰个性化主材项目明细单》，金芒果公司股东陈小军在明细单中备注：套餐为摩登时代6.0版，套餐总价140390元，管理费30885.8元，个性化总价19522元，第一批支付金额为105159.9元，第二次支付金额为85637.9元，扣除定金10000元，应付75637.9元。2019年5月8日，陈奣（甲方）与金芒果公司（乙方）签订补充协议，约定：1.完成日期（保质保量）预计于2019年7月10日前；2.甲方扣押金2000元，竣工验收后付清；3.因卫生间下沉式的处理，原计划用陶粒填充，而实际工程施工中采用了加气块填充，需计划材料差价后，在竣工验收结算，多退少补。上述材料签订后，陈奣分别于2018年11月15日向王丽华转账支付105159.9元，于2019年5月10日向王丽华转账支付73637.9元，加已支付的定金10000元，合计支付整装价款188797.8元。因金芒果公司未能完成约定的装修工程，故陈奣诉至法院。另查明，2018年11月3日，星悦公司（甲方、发包方）与金芒果公司（乙方、承包方）签订《PINGO家居整装工程施工承包合同》，约定：根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及其它有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程的特点，甲方委托乙方进行整装家居的施工安装，现经双方在平等、自愿、协商一致的情况下，达成如下合同条款，供双方共同履行：1.工程概况，1.1房屋地点：张家港市汇金新城4-606，1.2房屋面积101㎡；…4.施工费结算方式，4.1本项目总工程施工费为47732.6元；4.2本合同订后，甲方收到第一期工程款后7个工作日以内，预付乙方施工费28078元；4.3基础工程基本完工，甲方收到第二期工程款后7个工作日以内，预付施工费9125.35元；4.4整体工程完工，甲方收到业主签字的《客户满意度调查表》、《工程验收单》、《工程保修单》，客户回访确认真实后，支付施工费7019.50元；4.5收到乙方开具全额施工发票后支付乙方施工费2105.85元；4.6剩余施工费1403.90元作为工程质量保证金（保修期满后甲方支付给乙方），乙方的总保证金封顶5万元等。双方在合同中还对其他条款进行了约定。王丽华于2018年11月19日转账支付星悦公司108360元，于2019年3月3日支付星悦公司25800元。关于金芒果公司与星悦公司之间的关系，金芒果公司在庭审中陈述称，双方是合作关系，星悦公司在网上大量优惠，具体家装实施时再找各地的家装公司进行合作。陈奣陈述称不清楚金芒果公司与星悦公司之间的合作关系，其从始至终都是与王丽华、陈小军联系，且根据优惠认购须知，优惠方式强调业主付清整装款后从次月开始按整装家居价款100%分12年返还。关于已施工部分内容的造价，金芒果公司认为其已施工部分内容价值122732元，并提交了其制作的《汇金新城4幢606室家庭装饰基础工程（预）算书》，陈奣认为《汇金新城4幢606室家庭装饰基础工程（预）算书》系金芒果公司单方面制作且内容仅为预算书，并不是实际施工量，故对其真实性、关联性不予认可。陈奣认可金芒果的已施工部分内容价值5万元，为此提交了由张家港市杨舍镇创威装饰装潢工程部制作的《汇金4幢606工程已做部分价值表》，价值表载明汇金4幢606工程已做部分价值49395.80元，金芒果公司对该份证据的真实性亦不予认可。经本院释明，金芒果公司明确不对案涉工程已施工部分造价申请鉴定。以上事实，由认购须知、收据、施工服务合同、购销服务合同、明细单、补充协议、转账记录、施工承包合同、工程（预）算书、价值表、申请书以及本院开庭笔录等证据予以证实。审理中，双方一致同意解除双方签订的《PINGO家居整装工程施工服务合同》。本院认为，原告基于被告金芒果公司的推销及对被告金芒果公司的信赖，与被告金芒果公司签订《PINGO国际整装优惠认购须知》、《PINGO家居整装工程施工服务合同》、《PINGO国际服务中心金芒果装饰个性化基础施工项目明细单》、《PINGO国际服务中心金芒果装饰个性化主材项目明细单》及补充协议等合同文件，并在被告指示下向被告支付了装修款188797.8元，被告也明确向原告保证将完成案涉装修工程，故被告应作为施工服务合同的相对方向原告履行合同义务并承担相应法律责任。关于被告金芒果公司的抗辩理由，本院认为，原告虽在星悦公司的《PINGO家居整装工程购销服务合同》中签字，但原告与星悦公司实际并无接触，该合同由被告金芒果公司事先打印，原告系在被告的主导下基于对被告的信赖才签订该合同，且原告也将该合同约定的整装家居价款支付给被告而非星悦公司，故该合同实际是原、被告双方约定由星悦公司向原告履行供应建材的义务，根据《中华人民共和国合同法》第六十五条的规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任，故被告金芒果公司以原告与星悦公司签订《PINGO家居整装工程购销服务合同》及其已将相应款项支付给星悦公司为由否认与原告之间的合同关系，理由不能成立，本院对此不予采信。至于被告金芒果公司与星悦公司之间如何分担责任，被告金芒果公司可依其与星悦公司的约定及相关法律规定另行处理，本案中不予理涉。审理中，原、被告双方对解除合同确认一致，故双方签订的工程施工合同于应诉材料送达被告之日起即2019年7月19日解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，被告已收取原告工程款188797.8元，故原告有权要求被告返还预付工程款。关于已施工部分内容的价值，被告金芒果公司对此应负有举证证明责任，但被告举证的《汇金新城4幢606室家庭装饰基础工程（预）算书》原告不予认可并提交了《汇金4幢606工程已做部分价值表》，被告对该份证据亦不予认可，故被告金芒果公司对其已施工部分内容的价值仍负有继续举证的责任，但其未能再提交其他证据，经本院释明，其又明确对此不申请司法鉴定，故应由其承担不利的后果。原告认可被告已施工部分价值5万元，不违反法律规定，本院对此予以确认，故被告应在扣除该5万元后将剩余工程款138797.8元返还原告。原告主张被告王丽华与被告金芒果公司财务混同，应对被告金芒果公司的上述债务承担连带责任，无事实与法律依据，本院不予支持。综上，原告陈奣与被告金芒果公司签订的《PINGO家居整装工程施工服务合同》于2019年7月19日解除，被告金芒果公司应返还原告陈奣预付工程款138797.8元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十五条、第九十六条、第九十七条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、原告陈奣与被告张家港金芒果装饰工程有限公司签订的《PINGO家居整装工程施工服务合同》于2019年7月19日解除。二、被告张家港金芒果装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告陈奣工程款138797.8元。三、驳回原告陈奣的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2038元、保全费1520元，合计3558元由原告陈奣负担942元，由被告张家港金芒果装饰工程有限公司负担2616元。被告应负担部分限其于本判决生效之日起十日内直接缴纳至本院诉讼费账户（户名：张家港市人民法院，开户行：中国银行张家港分行营业部，账号：50×××76）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审判员  曾宪佳二〇一九年十二月二十七日书记员  钱雪薇