湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0104民初6894号原告龚建军，男，1969年6月29日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。原告周咏容，女，1974年3月24日出生，汉族，住湖南省益阳市资阳区。两原告共同委托代理人肖业权，益阳市高新区正天法律服务所法律工作者。被告长沙匠心筑艺装饰有限公司，住所地：湖南省长沙市岳麓区望城坡街道湘仪路与重阳路交汇处和隆大厦1313房。法定代表人刘科，系该公司总经理。被告刘科，男，1986年4月1日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。两被告共同委托代理人李勤，湖南益云律师事务所律师。两被告共同委托代理人陈伯航，男，1969年2月18日出生，汉族，住湖南省湘阴县，系长沙匠心筑艺装饰有限公司副总经理。原告龚建军、周咏容诉被告长沙匠心筑艺装饰有限公司（以下简称“匠心装饰公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案受理后，原告龚建军、周咏容于2019年7月22日向本院申请追加刘科为本案共同被告，本院经审查后予以准许并依法追加刘科为本案被告参加诉讼，后依法由审判员卿斌担任审判长，与人民陪审员廖寓舒、周金桃组成合议庭，于2019年11月13日公开开庭进行了审理，书记员罗翠玲担任法庭记录。原告龚建军、周咏容的共同委托代理人肖业权，被告刘科，被告匠心装饰公司的委托代理人李勤、陈伯航（同时为被告刘科的委托代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龚建军、周咏容诉称，两原告系夫妻。2018年3月15日，原告与被告匠心装饰公司签订《装饰装修施工合同》约定，由原告将位于长沙市望城区房屋发包给被告进行装修施工，合同约定工程总价为298000元，工期5个月，约定竣工日期为2018年8月15日。施工过程中，因被告的技术有限，双方最终协商约定合同中的部分工程不由被告施工，由原告另行委托给第三方施工，最终确认工程总价为228300元，原告已经向被告支付了231300元。原告认为被告已经构成根本违约，特提出解除合同。被告承揽原告的工程至今仍然没有竣工，也无法入住，经测算，多项工程因质量问题需要整改费用41000元，以及未完工和未尽工程量折算共需退还工程款87200元。根据原告与被告之间的《装饰装修施工合同》第八条第5款约定，因被告原因逾期完成（交房）时，被告需按200元每天承担工期违约责任。因被告逾期交房，导致原告产生另外的租房费用20000元。在涉案《装饰装修施工合同》履行过程中，原告多次督促被告及时完工，但是一直没有实质效果。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求依法判令：1.解除原告与被告签订的《装饰装修施工合同》；2.被告支付原告整改费用41000元；3.被告返还工程款87200元；4.被告支付工程逾期款53000元（计算至2018年8月15日），以后按200元每天支付到合同解除之日止；5.被告逾期交房导致原告租房费用20000元；6.本案诉讼费用由被告承担。被告刘科辩称，被告刘科只是公司的法定代表人，与原告并没有直接的装饰装修合同法律关系，因此其在本案中不应承担责任。同时，被告匠心装饰公司也不是本案的适格被告，请求依法驳回原告对被告匠心装饰公司的所有诉讼请求。被告匠心装饰公司辩称：一、对原告的第一项诉讼请求无异议，双方的合同早已实际解除。对原告的其他诉讼请求，原告提供的证据不足，且没有任何证据证实与被告有关联性，没有证据证实其诉请的费用系因为被告的工作不当导致。对原告主张的租房费用，被告不是合同的相对方无法判断其真实性，根据原告提交的房屋租赁合同可以看出，该房屋租赁合同签订于装饰装修施工合同约定的装修期内，因此该费用是原告自行产生的，与被告无关。同时，被告匠心装饰公司确实收取了原告部分装修费用，但本公司已超额完成了相应的装修工作，已履行完合同义务。综上，本公司认为除双方的合同已通过事实予以解除以外，原告诉请的其他诉请没有任何事实依据，也没有相应的证据支持，请求依法驳回原告对被告匠心装饰公司的诉讼请求。经审理查明，原告龚建军、周咏容系夫妻，被告匠心装饰公司系自然人独资的有限责任公司，被告刘科系该公司唯一股东及法定代表人。2018年3月15日，原告龚建军（甲方）与被告匠心装饰公司（乙方）签订《装饰装修施工合同》（合同编号为：ＪＸＺＹ20171118）一份，约定：“第一条工程概况和造价1.工程施工地点：东方大院联排别墅10栋；2.工程装饰装修面积：280㎡；3.装饰施工内容：见附加一《装饰预算表》和《装饰施工图》；4.承包方式半包；5.总价款（小写）298000元，人民币（大写）贰拾玖万捌仟元整；6.合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算。更改内容或材料需在该项工种施工前工程款到位；7.工期：自2018年3月16日开工，至2018年8月15日竣工，工期五个月。第二条材料供应1.甲方提供的材料、设备。甲方提供的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，如需委托乙方安装并保管，应按时送达现场。同时，甲、乙双方应办理验收交接手续，由于保管或安装不当造成的损失，由乙方负责赔偿；如果甲方未委托乙方保管或安装，则乙方不得收取保管费。2.甲方提供的材料、设备，均应用于本合同规定的项目装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。3.乙方提供的材料、设备，应提前3天通知甲方查看验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，并对工程造成的损失由乙方负责。但甲方如不按时验收，应视作验收通过。4.施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，向甲方提出，如因此导致工程量增加的，增加部分据实结算。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。第三条工程质量及验收1.本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》，并应符合国家现行的《住宅设计规范》及《特殊装置或场所的要求》。2.本工程由乙方设计，提供施工图纸一式两份。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。7.工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件四《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用（每日按50元计算）和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工的责任。8.工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》。保修期为：水电2年，全屋整体2年，乙方同时提供管线竣工图纸等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工之日算起……第五条工程价款及结算1.双方约定按下列第1种方式支付工程款：（1）预算，设计方案确认后，于合同签订当日付款35%即104300元；水电完工并验收后付款30%即89400元；泥工、木工完工并验收后付款30%即89400元；竣工验收通过当日付款5%即14900元。2.工程结算：见附件五《工程结算单》。第六条施工配合1.甲方工作：（1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。（2）甲方应在开工前三日全部或者部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（3）做好施工中因临时占用公共部位操作而影响邻里关系等协调工作。（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管、工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。（5）办理物业部门开工手续并承担相关费用。（6）甲方应告知施工所在地物业管理规定，以便乙方遵守执行。2.乙方工作：（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调……（5）指派陈伯航为乙方驻工地代表，身份证：4306241969××××××××全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。3.由于甲方原因造成在施工中增加施工项目或变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期并变更增加相应费用。第七条工程延误8.1因以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延：（1）工程量变化或设计变更;（2）不可抗力……（3）甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3）因甲方负责造成工期延误的其他情况。8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条违约责任1.因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。2.因乙方原因造成工期逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方200元。3.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。4.乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应承担赔偿责任。5.由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工窝工一天，甲方应赔偿给乙方200元。6.甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工、逾期验收等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方200元，工期顺延。7.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方200元，工期顺延。8.工程未办理验收、结算手续的，甲方提前使用或擅自入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担……第十条合同的变更和解除1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，按合同总价款20%支付违约金，办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款20%赔偿，解除本合同。第十一条其它约定美缝不做的话，费用从总费用中剔除，其余未约定的小细则，航哥都包做到位，不再产生任何费用……”。原告周咏容在合同甲方落款处签字。原告向被告支付了10000元订金。上述《装饰装修施工合同》签订后，被告匠心装饰公司于2018年3月16日进场装修，并指派公司的陈伯航为该项目的负责人，负责涉案装修项目的现场施工。2018年5月30日，涉案房屋的水电预埋工程完工。2018年7月底，涉案房屋的泥工完工。原告按照上述工程进度向被告匠心装饰公司先后支付了相应的装修工程款共计194300元（包含10000元订金）。另，2018年6月16日，原告通过微信向陈伯航支付了10000元，2018年10月31日，原告通过微信转账的方式向被告刘科支付了10000元。泥工项目完工后，陈伯航退场，被告匠心装饰公司指派其员工陈勇为涉案房屋木工装修部分的项目负责人，2018年9月9日，原告通过微信转账的方式向陈勇支付了装修款20000元。装修过程中，原告房屋已装修完部分出现墙面起泡开裂现象，原告要求被告整改未果。后原告未再向被告支付涉装修工程款，被告匠心装饰公司亦停止了装修施工。2019年4月30日，原告向被告致函解除双方签订的装饰装修施工合同。2019年5月，原告另行委托第三方对涉案房屋未装修完部分进行装修。另查明，被告装修施工过程中，原告增加安装了地暖、空调等不属于被告装饰装修范围的工程。上述事实，有当事人当庭陈述，原告提交并经庭审质证的《装饰装修施工合同》（合同编号：JXZY20171118）、装修款收据、合同订金收据、陈伯航、陈勇、刘科与原告的微信聊天记录、涉案房屋装修现场照片，被告提交并经庭审质证的名为“东方大院别墅，设计沟通群”的微信聊天记录、被告刘科与陈勇的微信转账记录、被告刘科与原告周咏容的微信转账记录予以证实，本院予以确认。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷，涉案《装饰装修施工合同》系原告周咏容与被告匠心装饰公司签订，即该合同的当事人为周咏容与匠心装饰公司，根据合同的相对性原则，原告龚建军并非本案的适格主体，故对在本案中向被告匠心装饰公司提出的各项诉请，本院不予支持。原告周咏容与被告匠心装饰公司签订的涉案《装饰装修施工合同》系合同双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，依法成立并生效，合同双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。涉案装饰装修施工合同签订后，原告已依约按进度向被告支付了部分工程款，但被告完成的装修工程却出现部分墙面起泡开裂的质量问题，在原告多次要求整改的情形下仍未整改到位，其行为已经构成违约，理应承担相应的违约责任。关于涉案合同的解除问题，因被告实际已经从涉案装修工程中退场，原告亦另行聘请第三方对其房屋进行了剩余部分的装修施工，由此可知，合同双方已经通过各自的行为表示同意解除双方签订的《装饰装修施工合同》，故对原告的上述主张，本院予以支持，至于具体解除的时间，则以原告起诉之日即2019年5月21日为准。关于原告要求被告支付原告整改费用41000元的主张，原告向本院提交的《东方大院水电、内外墙面、卫生等整改清单》系原告单方制作，无合同双方当事人签字确认，故对该证据本院不予采信。但鉴于被告对原告房屋已完成的装修中存在部分墙面起泡开裂的情形，故本院结合该实际情况、被告实际完成的装饰装修情况及原告向被告支付工程款的实际情况，从权利义务对等及公平原则的角度考量，本院酌定由被告支付原告装修整改费30000元。对原告要求返还工程款87200元的主张，因被告已依约完成了大部分装修工程，且原告系按装修进度向被告支付的工程款，故对原告的该项主张，本院不予支持。关于原告要求被告支付工程逾期赔偿款53000元的主张，虽然原、被告在涉案《装饰装修施工合同》中明确约定因被告原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，被告应赔偿原告200元，但该标准明显过高，且原告在被告装修施工过程中曾因加装地暖、空调等不属于被告装饰装修范围内的工程而影响了工期，故对原告的上述诉请，本院予以酌情调整，并参照当地同面积房屋按3000元/月的租金标准，酌定由被告按三个月的合理期限支付原告工程逾期赔偿款共计9000元。至于原告主张的要求被告支付因逾期交房产生的租房费用20000元的诉请，因原告未提供相应的证据证明该项费用已实际支出，且该费用实质上仍属于因工程逾期产生的赔偿款，故对其该项主张，本院不予支持。关于被告刘科应否承担责任的问题，被告匠心装饰公司系自然人独资公司，被告刘科系该公司的唯一股东，其未提供相应的证据证明原告向其支付的工程款已实际进入匠心装饰公司银行账户，未提供相应的证据证明其自己的财产独立于公司财产，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”故被告刘科理应对被告匠心装饰公司的债务承担连带责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百一十一条、第一百一十二条、第一百一十三条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告周咏容与被告长沙匠心筑艺装饰有限公司于2018年3月15日签订的《装饰装修施工合同》于2019年5月21日解除；二、限被告长沙匠心筑艺装饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告周咏容装修整改费30000元、工程逾期赔偿款9000元；三、被告刘科对上述债务承担连带责任；四、驳回原告周咏容的其他诉讼请求；五、驳回原告龚建军的全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4318元、财产保全费1520元，由原告龚建军、周咏容负担1838元，由被告长沙匠心筑艺装饰有限公司负担2000元，由被告刘科负担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  卿 斌人民陪审员  廖寓舒人民陪审员  周金桃二〇一九年十二月三十日法官助理龚雪娟书记员罗翠玲附相关法条：《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。