河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0191民初26357号原告：河南汇财投资担保有限公司，住所地郑州市郑东新区地润路18号B座5层501号。法定代表人：宋根川，董事长。委托诉讼代理人：顾文静，河南覃思律师事务所律师，特别授权。被告：河南荣信钢铁有限公司，住所地郑州经济技术开发区九龙办事处九龙镇新安路北。法定代表人：刘泽振，总经理。委托诉讼代理人：郭俊杰，河南文中律师事务所律师，特别授权。第三人：郑州市诚建建设工程有限公司，住所地郑州市郑东新区白庄街6号。法定代表人：王庸直，经理。委托诉讼代理人：黄向红，河南天荣律师事务所律师，特别授权。第三人：中信银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市郑东新区商务内环路1号。负责人：方萍，行长。委托诉讼代理人：董书娜，女，1987年9月1日出生，汉族，住郑州市中原区。系该行工作人员，特别授权。委托诉讼代理人：王海利，河南针石律师事务所律师，一般代理。原告河南汇财投资担保有限公司（以下简称汇财担保公司）与被告河南荣信钢铁有限公司（以下简称荣信钢铁公司）、第三人郑州市诚建建设工程有限公司（以下简称诚建公司）及中信银行股份有限公司郑州分行（以下简称中信银行）执行异议之诉一案，本院于2019年9月5日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汇财担保公司的委托诉讼代理人顾文静，被告荣信钢铁公司的委托诉讼代理人郭俊杰，第三人诚建公司的委托诉讼代理人黄向红，第三人中信银行的委托诉讼代理人董书娜、王海利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汇财担保公司向本院提出以下诉讼请求：一、依法判令立即停止被告河南荣信钢铁有限公司对提取第三人郑州市诚建建设工程有限公司在第三人中信银行郑州中州大道支行应收租金一千二百六十七千四百七十二元三分六角采取的执行措施，解除被告对上述租金的查封，并确认上述租金的收益权属于原告享有；二、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年11月16日，第三人诚建公司与中信银行签订《综合授信合同》，中信银行向第三人诚建公司授信额度人民币两千万元。同日，原告汇财担保公司为第三人诚建公司两千万元提供担保，并与中信银行签订《最高额保证合同》。中信银行和原告汇财担保公司以及第三人诚建公司三方签订一份《协议书》作为第三人诚建公司对原告汇财担保公司提供的反担保。三方在该《协议书》中约定：原告汇财担保公司承担担保责任代第三人诚建公司清偿债务后，第三人诚建公司将房屋出租于中信银行的租金收益权转让给原告汇财担保公司。因第三人诚建公司未能清偿银行到期债务，致使原告汇财担保公司为第三人诚建公司代偿借款本金共计9689810.2元。原告认为，中信银行和原告汇财担保公司以及第三人诚建公司三方签订的《协议书》合法、有效。依据《协议书》约定，原告代偿该借款本金后，第三人诚建公司将房屋出租于中信银行的租金收益权归原告所有。因此贵院提取的租金收益属于原告汇财担保公司享有，不属于第三人诚建公司享有。被告对第三人的债权不应执行已经属于原告的财产。贵院裁定驳回原告执行异议不当。原告为维护其合法权益，特诉至法院。被告荣信钢铁公司辩称，一、从汇财担保公司提交材料显示，诚建公司是将其对中信银行的未到期债权（租金）的收益权转让给汇财担保公司，因租金未支付，故所有权未转移，租金的所有权仍为诚建公司。因此，法院依据诚建公司应当偿还债务的生效判决依法有权要求中信银行协助执行应支付的租金。二、受让租金的请求权，是受让收取租金权利人请求承租人按照与出租人签订的《房屋租赁合同》的约定支付租金的权利，是合同之债，是普通债权，这种请求权具有相对性，缺乏对社会的广泛公示性，不能产生对抗合同外第三人的效力。法院依据生效法律文书要求中信银行协助执行其应当向诚建公司依约定支付的租金，是司法行为，是法律赋予的执行权。汇财担保公司依据其与诚建公司签订协议书所谓支付租金的请求权，抗辩法律赋予的执行权，明显不能成立。综上，汇财担保公司并不是租金的所有权人，人民法院有权对诚建公司的租金进行查封或协助扣留、提取。汇财担保公司的诉讼请求依法不能成立，应驳回其诉讼请求。第三人诚建公司述称，一、诚建公司于2019年1月25日已经对第三人中信银行不享有收取房屋租金的权利，原告于同日依法取得《房屋租赁合同》项下收取房屋租金的权利，即日起债权转让给原告，中信银行欠原告租金。二、2015年11月16日，诚建公司、中信银行及汇财担保公司签订的协议书合法有效，并且实际履行，应当得到法律的保护。任何单位和个人不能擅自变更上述协议书中约定的权利义务。三、原告的诉讼请求有事实和法律依据，被告公司要求法院提取中信银行租金12676472.36元，侵害了原告公司的权益，上述租金属于原告享有。综上，中信银行认为原告的诉讼请求有事实依据和法律依据，请求法院在查明案件事实的基础上支持原告的诉讼请求。第三人中信银行述称，三方协议是各方真实意思表示，合法有效，诚建公司已将收取租金的权利转让给原告，且已通知中信银行，该债权转让对中信银行有效，诚建公司与中信银行之间应收租金的法律关系已经消灭，诚建公司已对中信银行不享有收取租金的权利，且债权转让发生在2015年11月，远在贵院查封之前，也不存在损害他人债权的情况，本案中，被告公司应该执行的是诚建公司的财产，案涉应收租金已经不是诚建公司的财产，依法应当予以解封，且被告公司在本案中执行的也是第三人诚建公司的财产，根据相关法律规定，被告公司不得申请执行中信银行的财产。经审理查明，荣信钢铁公司申请执行诚建公司买卖合同纠纷一案，执行依据为已发生法律效力的（2018）豫0191民初1716号民事判决书，2019年2月12日，本院立案执行，执行案号为（2019）豫0191执1856号。在执行过程中，本院于2019年6月28日以（2019）豫0191执1856号执行裁定书、协助执行通知书提取了被执行人诚建公司在中信银行应收租金一千二百六十七万六千四百七十二元三角六分。2019年6月4日，本院终结了本次执行程序。后汇财担保公司向本院提出书面异议，请求停止对涉案租金提取、采取执行处分措施。2019年8月21日，本院作出（2019）豫0191执异584号执行裁定书，裁定驳回了汇财担保公司的异议请求。汇财担保公司不服该裁定，2019年9月5日，其向本院提起执行异议之诉。另查明，2014年6月20日，诚建公司（作为出租人，甲方）与中信银行（作为承租人，乙方）签订《房屋租赁合同》一份，约定乙方承租位于郑州市郑东新区白庄街6号诚建大厦1-2层房屋，租赁期限为120个月，自2014年10月1日起至2024年10月1日止。本合同项下的租金为乙方承租该租赁房屋所支付的所有相应费用，租金价格为5万元/天/平方米。乙方以银行转账或支票方式向甲方支付租金。2015年11月16日，诚建公司与中信银行签订编号为2015信银字第1534023号的《综合授信合同》，约定授予诚建公司综合授信额度为两千万元，综合授信额度使用期限自2015年11月16日起至2017年3月16日止。同日，汇财担保公司与中信银行签订编号为2015信豫银最保字第1534023号《最高额保证合同》一份，约定汇财担保公司为诚建公司向中信银行提供最高额保证。同日，中信银行（甲方）、诚建公司（乙方）与汇财担保公司（丙方）签订《协议书》一份，载明，鉴于甲方和乙方在2014年签订了《房屋租赁合同》，甲方租赁了乙方位于郑州市郑东新区白庄街6号诚建大厦1-2层房屋；甲方和乙方在2015年11月16日签订了编号为2015信银字第1534023号的《综合授信合同》；甲方和丙方在2015年11月16日签订了编号为2015信豫银最保字第1534023号《最高额保证合同》。甲、乙、丙三方协商约定，乙方应当按照《综合授信合同》的约定，足额按期向甲方偿付借款本金、利息。如乙方违约导致丙方承担保证责任代乙方向甲方清偿借款本息以及其他主债务，在丙方承担保证责任代乙方向甲方清偿完毕后，乙方将《房屋租赁合同》项下收取房屋租金的权利转让给丙方。乙方转让收取房屋租金的权利给丙方后，乙方仍须按照《房屋租赁合同》的约定向甲方承担合同项下的义务，确保甲方的承租权不受影响。乙方转让收取房屋租金权利的时间范围，为丙方承担保证责任代乙方向甲方清偿完毕之日止，至乙方偿还丙方上述代偿债务完毕之日止，且乙方收取房屋租金权利时间范围不得超过房屋租赁期限。丙方承担保证责任代乙方向甲方清偿债务后，甲方按照《房屋租赁合同》约定的时间和金额，直接将房屋租金支付至丙方指定的银行账户。又查明，汇财担保公司分别于2018年10月29日、2019年1月25日为郑诚建公司代偿贷款2089783.33元、7600000元。以上事实有《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《房屋租赁合同》、《协议书》、代偿证明、转款凭证及本案庭审笔录在案佐证。本院认为，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，根据原告汇财担保公司提交的其与诚建公司、中信银行签订的《协议书》，该协议书约定的是诚建公司将对中信银行的未到期债权即未支付的房屋租金收益权转让给汇财担保公司，因租金未支付，所有权未转移，其实质转让的是诚建公司对中信银行支付租金的请求权，并非租金的所有权。汇财担保公司不能因《协议书》的约定直接获得租金的所有权，其不能阻却法院的执行。故对原告主张停止对涉案款项执行的诉讼请求，理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项之规定，判决如下：驳回原告河南汇财投资担保有限公司的诉讼请求。案件受理费46800元，由原告河南汇财投资担保有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃。审 判 长  高 山人民陪审员  朱金兰人民陪审员  朱新学二〇一九年十二月三十日书 记 员  李真真