江西省玉山县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1123民初3809号原告：玉山三清山村镇银行股份有限公司，住所地江西省上饶市玉山县冰溪镇三清山大道160号，统一社会信用代码91361100584019230B。负责人：吴晖，系该行董事长。委托诉讼代理人：张卫东，男，1968年12月13日出生，汉族，江西省玉山县人，住江西省上饶市玉山县，系该行职员，一般授权。委托诉讼代理人：童善杰，男，1989年10月29日出生，汉族，江西省玉山县人，住江西省上饶市玉山县，系该行职员，特别授权。被告：江西立天唐人房地产发展有限公司，住所地江西省上饶市信州区滨江东路8号，统一社会信用代码913611007319491803。负责人：童云峰，系该公司法定代表人。被告:童云峰,男，1977年1月6日出生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区，原告玉山三清山村镇银行股份有限公司（以下简称玉山三清山村镇银行）与被告江西立天唐人房地产发展有限公司（以下简称江西立天房产公司）、童云峰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告玉山三清山村镇银行的委托诉讼代理人童善杰到庭参加诉讼，被告江西立天房产公司、童云峰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告玉山三清山村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告江西立天房产公司向原告偿还贷款本金人民币4,900,000元及上述贷款利息（截至2019年10月21日，贷款利息为111,782.67元)直至还清之日止，借款本息合计5,011,782.67元；2.判令依法解除《综合授信合同》、《流动资金借款合同》；3.判令被告童云峰承担连带还款责任；4.判令原告对被告江西立天房产公司质押的“上饶银行股份有限公司”法人股245万元/万股及其孳息享有优先受偿权（孳息包括但不限于自2017年11月29日起至上述债权实现止所产生的送股、转增股、配股、现金分红等）；5.判令被告江西立天房产公司承担原告在本起诉讼中支出的相关费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及其他相关费用），被告童云峰对上述费用承担连带还款责任。事实和理由：2017年11月29日，原告与被告江西立天房产公司签订了编号为最高0193805《玉山三清山村镇银行综合授信合同》，约定：1、原告向被告江西立天房产公司提供的额度金额为人民币肆佰玖拾万元整，该合同项下额度的使用期限自2017年11月29日起至2023年11月28日止，额度为循环额度；2、若被告江西立天房产公司没有按期支付到期与原告有关的未清偿债务，包括但不限于本合同及每笔具体授信项目合同协议约定的本金、利息和其他费用，原告有权宣布直接或者间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告江西立天房产公司立即清偿等。为保障上述贷款之安全，原告于2017年11月29日与出质人江西立天房产公司签订编号为Y6001000386532《最高额质押合同》，约定出质人江西立天房产公司自愿将其享有合法处分权、并列入后附“质押物清单”的质押物及/或其权利凭证为原告的债权设立质押，并办理了质押登记手续，约定担保债权之最高额为陆佰捌拾陆万元整，被确定属于合同之担保债权的，则基于该债权所发生的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告江西立天房产公司违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等，都属于被担保债权。在担保责任发生后，原告有权以质押物折价，或者就拍卖、变卖质押物所得的价款优先受偿。2017年12月6日，原告与被告江西立天房产公司签订了编号为00117193951的《流动资金借款合同》。合同约定了：1、本合同项下的借款为中期货短期流动资金借款，借款用途为进货；2、借款金额为人民币肆佰玖拾万元，借款期限为二年，自2017年12月6日至2019年12月5日止；3、本合同项下的借款月利率为5.64‰，按月付息，付息日为每月的20日，借款到期，利随本清，借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收30%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复利；4、本合同项下的担保方式为质押及保证担保，质押合同编号即为前述的编号为Y6001000386532的《最高额质押合同》；5、被告江西立天房产公司如在贷款期内连续三个月未按时足额支付利息，原告有权提前解除合同并要求被告江西立天房产公司归还本合同项下的借款本息等相关费用；6、争议的解决方式为向原告所在地法院诉讼解决。2017年11月29日，原告与被告童云峰签订了编号为Y6001000386532-1《最高额保证合同》，被告童云峰承诺保证合同项下的保证为连带责任保证，如A合同/协议项下的单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或者没有完全履行，债权人即有权直接要求保证人承担保证责任。2017年12月8日原告如约放款，但是被告江西立天房产公司自2019年8月起就未按约支付利息，至今已逾期三期，经原告多次催收，被告江西立天房产公司都置之不理，且被告童云峰拒绝履行连带保证责任。截至2019年10月21日，被告江西立天房产公司欠原告贷款本金4,900,000元，利息111,782.67元。原告认为被告的行为已构成严重违约，自身的债权受到了极大的威胁，急需立刻收回贷款以维护自身权益。故此，原告依法提起诉讼，望判如所请。被告江西立天房产公司、童云峰未作答辩，亦未向本院提供任何证据材料。原告玉山三清山村镇银行围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据具有真实性、合法性、关联性，证据之间能相互印证，被告江西立天房产公司、童云峰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据予以反驳，故本院对原告提交的证据予以确认，并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：被告童云峰系被告江西立天房产公司的法定代表人，被告江西立天房产公司向原告出具“借款申请书暨相关人员承诺书”，载明：“玉山三清山村镇银行：借款申请人因进货需要，向贵行申请人民币授信贷款额度490万元，授信贷款方式为：循环，期限72个月，以包括但不限于经营收入作为还款来源，为确保贵行借款资金安全，担保方式为：质押。抵（质）押担保方式时，抵（质）押物清单如下：抵（质）押物名称：股权，抵（质）押人名称：江西立天唐人房地产发展有限公司，产权证书及编号：20×××89，数量：245万股……”。2017年11月29日，被告江西立天房产公司召开股东决议，会议一致通过以下决议：“一、同意本单位向债权银行申请办理股金质押贷款（业务品种），金额不超过（币种）人民币大写肆佰玖拾万元整（实际业务发生的金额以本公司与债权银行签订的相关合同为准）。二、同意办理上述业务由本单位提供下列第2项担保：2、以江西立天唐人房地产发展有限公司拥有的上饶银行股权（金额：2,450,000股、账号：20×××89）提供质押担保。五、本决议自2017年11月29日生效。”被告江西立天房产公司、童云峰及被告江西立天房产公司股东上饶市九鼎实业有限公司在该决议上盖章确认。2017年11月29日，原告与被告江西立天房产公司签订了《玉山三清山村镇银行综合授信合同》，约定：“授信人（下简称甲方）：玉山三清山村镇银行股份有限公司，受信人（下简称乙方）：江西立天唐人房地产发展有限公司，授信额度为：￥4,900,000元，授信额度的有效使用期间为6年，自2017年11月29日至2023年11月28日。如发生以下事件之一即构成乙方违约：（1）乙方没有按期支付到期的与甲方有关的未清偿债务，包括但不限于本合同及每笔具体授信项目协议约定的本金、利息和其他费用。违约事件发生后，甲方有权根据情节轻重调整、减少、收回授信额度及调整、缩短、终止授信期限，并有权采取以下部分或全部措施：（1）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求乙方立即清偿；（2）要求乙方承担甲方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。为保证本合同项下形成的债权能得到按期足额清偿，江西立天唐人房地产发展有限公司将与甲方签订编号为Y6001000386532《最高额质押合同》为乙方履行本合同及与本合同相关的每笔具体业务合同或协议项下债务提供担保。”2017年11月29日，原告与被告江西立天房产公司签订《最高额质押合同》，编号：Y6001000386532，约定：“出质人：江西立天唐人房地产发展有限公司，质权人：玉山三清山村镇银行股份有限公司，担保债权为：原告与被告江西立天房产公司签订的编号为最高0193805《综合授信合同》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充；质权人与债务人江西立天房产公司之间自2017年11月29日起至2027年11月28日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充。担保期间自2017年11月29日起至2027年11月28日，本合同所担保债权之最高额为人民币6,860,000元，质押物为股金证，数量：245万股，评估价值：686万元，股权证编号：20×××89。质权效力及于质押物所生孳息，质权人有权收取质押物所生孳息，用于清偿债务，但收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。”2017年12月6日，原告与被告江西立天房产公司签订《流动资金借款合同》，约定：“借款人（甲方）：江西立天房产公司，贷款人（乙方）：玉山三清山村镇银行，借款用途为：进货，本合同项下的借款金额为人民币（大写）肆佰玖拾万元整（小写）￥4,900,000元，借款期限为贰年，自2017年12月6日至2019年12月5日止，借款利率为月利率5.64‰（中期流动资金借款利率实行一年一定），按月付息，付息日为每月的20日，借款到期，利随本清，借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收30%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。本合同项下借款的担保方式为：质押，甲方有义务积极协助乙方并使乙方与担保人就本合同之具体担保事项签订编号为Y6001000386532的担保合同。甲方如在贷款期内连续3个月未按时足额支付利息，乙方有权提前解除合同并要求甲方归还本合同项下的借款本息等相关费用，甲方自愿承担本合同约定的一切违约责任。甲方的义务：承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于律师服务、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。”2017年11月29日，原告与被告童云峰签订了《最高额保证合同》，合同编号：Y6001000386532-1，约定：“保证人（甲方）：童云峰，债权人（乙方）：玉山三清山村镇银行。为确保2017年11月29日至2023年11月28日期间，借款人江西立天房产公司在人民币（大写）陆佰捌拾陆万元整（小写）￥6,860,000最高授信总额度内与本合同乙方签订的所有合同协议（以下简称A合同/协议）项下债务人的义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。本合同所称最高授信总额度为债务本金。但利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及债权人为实现债权所发生的费用（包括诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费、评估费、执行费等）保证人也应承担保证责任。本合同所担保的主债权为在本合同规定的期间和最高授信额度内，乙方依据A合同/协议给予的所有人民币授信金额。保证方式为连带责任保证担保。只要A合同/协议项下的单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或者没有完全履行，债权人即有权直接要求保证人承担保证责任。担保的范围包括所有A合同/协议项下全部授信金额、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。对于人民币借款的，保证期间分别计算，保证期间自A合同/协议约定的贷款到期之日起两年。如单笔借款合同确定的借款分批到期的，则每批借款的保证期间自每笔借款到期之次日起两年。”2017年12月8日，上饶市市场和质量监督管理局出具（饶）内股质登记设字[2017]第14815818号《股权出质设立登记通知书》，载明：“江西立天唐人房地产发展有限公司：依据申请，我局于2017年12月8日办理股权出质登记手续，质权自登记之日起设立。质权登记编号：（饶）内股质登记设字[2017]第14815818号，出质股权所在公司：上饶银行股份有限公司，出质股权数额：245万元/万股，出质人：江西立天唐人房地产发展有限公司，质权人：玉山三清山村镇银行股份有限公司。”2017年12月8日，原告向被告江西立天房产公司发放贷款490万元，被告自2019年8月21日起未按约支付借款利息，截至2019年10月21日，被告尚欠原告借款本金490万元、利息111,782.67元。本院认为，原告玉山三清山村镇银行与被告江西立天房产公司签订的《综合授信合同》、《流动资金借款合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应按约全面履行合同义务。原告依约向被告江西立天房产公司发放贷款本金490万元，但被告江西立天房产公司自2019年8月21日起未按合同约定支付借款利息，至今已逾期超过三期，应承担相应的违约责任，故本院对原告要求解除与被告江西立天房产公司签订的《综合授信合同》、《流动资金借款合同》及要求被告江西立天房产公司偿还借款本金490万元的诉讼请求予以支持。因双方约定的借款利息、罚息、复息等未违反法律规定，故本院对原告要求被告江西立天房产公司支付借款利息（截至2019年10月21日，借款利息为111,782.67元及直至还清之日止）的诉讼请求予以支持，利息的计算方式按照双方签订的合同约定的方式计算。原告与被告童云峰签订的《最高额保证合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应按约全面履行合同义务。该合同约定：“保证方式为连带责任保证担保。只要A合同/协议项下的单笔债务履行期限届满，被告江西立天房产公司没有履行或者没有完全履行，原告即有权直接要求保证人童云峰承担保证责任。担保的范围包括所有A合同/协议项下全部授信金额、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用”。故此，本院对原告要求被告童云峰对上述借款本息承担连带偿还责任的诉讼请求予以支持。被告江西立天房产公司向原告出具借款申请书暨相关人员承诺书，承诺以其在上饶银行股份有限公司所有的245万元/万股股权作为对上述借款及利息等的质押担保，并办理了股权出质设立登记，且原告与被告江西立天房产公司签订的《最高额质押合同》系双方的真实意思表示，合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第二百二十六条第一款规定：“以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。”案涉245万元/万股股权设立登记时间为2017年12月8日，故本院对原告要求对被告江西立天房产公司质押的上饶银行股份有限公司法人股245万元/万股享有优先受偿权的诉讼请求予以支持，但对其要求对被告江西立天房产公司的上述股权孳息在自2017年12月8日起至上述债权实现之日止所产生的孳息范围内享有优先受偿权予以支持，对超出部分不予支持。原告主张的催收费、保全费、公告费、执行费、律师费及其他相关费用截至目前尚未实际产生，原告亦未提供证据予以证明，故本院对原告要求被告江西立天房产公司承担原告在本起诉讼中支出的相关费用（包括但不限于催收费、保全费、公告费、执行费、律师费及其他相关费用）及被告童云峰对上述费用承担连带还款责任的诉讼请求暂不支持，待上述费用实际发生后原告可另行主张。被告江西立天房产公司、童云峰经本院传票传唤无正当理由拒不出庭，亦未向本院提供任何证据材料，视为其放弃举证、质证等诉讼权利，由其承担不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第六十三条、第六十四条、第六十五条、第六十七条、第六十八条，《中华人民共和国物权法》第二百二十六条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告玉山三清山村镇银行股份有限公司与被告江西立天唐人房地产发展有限公司签订的编号为：最高0193805《玉山三清山村镇银行综合授信合同》、编号为：00117193951号《玉山三清山村镇银行流动资金借款合同》；二、被告江西立天唐人房地产发展有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告玉山三清山村镇银行股份有限公司借款本金490万元及利息（截至2019年10月21日，被告江西立天唐人房地产发展有限公司尚欠原告玉山三清山村镇银行股份有限公司借款利息111,782.67元以及自2019年10月22日起至借款还清之日的利息，利息按双方签订的00117193951号《玉山三清山村镇银行流动资金借款合同》约定的方式计算）；三、被告童云峰对上述第二项借款本息承担连带清偿责任；四、原告玉山三清山村镇银行股份有限公司对被告江西立天唐人房地产发展有限公司质押的上饶银行股份有限公司法人股245万元/万股及其孳息享有优先受偿权（孳息包括但不限于自2017年12月8日起至上述债权实现止所产生的送股、转增股、配股、现金分红等）；五、驳回原告玉山三清山村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46,882元，减半收取计23,441元，由被告江西立天唐人房地产发展有限公司、童云峰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。审判员  吴刚二〇一九年十二月十一日法官助理马丹书记员吴小婷