文书内容重庆市奉节县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0236民初5010号原告:重庆银行股份有限公司奉节支行,住所地重庆市奉节县永安镇乔木街4号1幢,统一社会信用代码91500236588920819G。代表人：补冯林，行长。委托诉讼代理人：曹启坤，重庆夔府律师事务所律师。被告:王继芳,女,1969年6月11日出生,汉族,居民，住重庆市奉节县。被告:王建祥,男,1967年8月18日出生,汉族,居民，住重庆市奉节县。被告:王继辉,男,1965年6月11日出生,汉族,居民，住重庆市奉节县。被告:唐必太,男,1958年12月8日出生,汉族,居民，住重庆市奉节县。被告:王继翔,女,1957年9月15日出生,汉族,居民，住重庆市奉节县。原告重庆银行股份有限公司奉节支行（以下简称重庆银行奉节支行）与被告王继芳、王建祥、王继辉、唐必太、王继翔金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆银行奉节支行的委托诉讼代理人曹启坤及被告王建祥到庭参加诉讼,被告王继芳、王继辉、唐必太、王继翔经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆银行奉节支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告王继芳偿还原告借款本金71847.96元，截止2019年9月15日的利息、罚息和复利10730.55元，共计82578.51元；并自2019年9月16日起以71847.96元为基数按照月利率10.5‰计收利息至全部债务履行之日止，并对应付未付利息计收罚息和复利；2、被告王继芳支付原告实现债权的律师费5000元；3、被告王继翔、唐必太、王继辉、王建祥在第1、2项诉讼请求范围内承担连带保证责任；4、原告对被告王继芳所有的位于奉节县某房屋、对被告王继翔所有的位于奉节县某房屋，对被告王继辉所有的位于奉节县某房屋以折价或拍卖、变卖所得价款在第1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；5、诉讼费由被告共同承担。事实和理由：2015年11月10日，原告通过审核为被告王继芳自2015年11月10日至2018年11月9日期间在原告处办理各类融资业务授信最高债权本金金额为700000元，并签订《最高额授信业务总合同》一份。且为了保证王继芳主债务的履行，被告王继芳提供其所有位于奉节县某房屋，被告王继翔提供其所有位于奉节县某房屋，被告王继辉提供其所有位于奉节县某房屋作为抵押担保，于2015年11月10日签订《最高额抵押合同一份》，2015年11月11日办理抵押登记。2016年11月25日，被告王继芳因融资需要便根据《最高额授信业务总合同》之规定向原告贷款700000元，签订《最高额项下个人经营性贷款合同》一份，约定贷款期限从2016年11月25日至2017年11月24日，贷款利率执行固定年利率8.4%，按月付息，到期一次性还本，并约定罚息和复利按照贷款实际执行利率加收50%等。合同签订后原告于当日向被告王继芳发放了贷款700000元。2017年11月20日，被告王继芳因资金周转困难与王继翔、唐必太、王继辉、王建祥共同向原告申请展期至2018年11月24日，在原合同约定不变的情况下且王继翔、唐必太、王继辉、王建祥自愿作为连带担保责任人。原告经审核准予展期，并于2017年11月22日与被告王继芳、王继翔、唐必太、王继辉、王建祥签订《重庆银行贷款展期合同》一份;与被告王继翔、唐必太、王继辉、王建祥签订《保证合同》一份。此后，被告在履行合同义务中没有完全按照合同约定履行偿还义务。至今，被告仍尚欠原告部分本息没有偿还完毕。为此，原告为维护金融资金安全，履行国有资产管理职责，现依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告王建祥辩称，对原告诉称的事实无异议，只是家里面现在经济困难，只能慢慢来还。被告王继芳、王继辉、唐必太、王继翔未作答辩。原告重庆银行奉节支行围绕诉讼请求提交了原告营业执照复印件、代表人身份证明、五被告身份证复印件、《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》、《重庆银行股份有限公司最高额项下个人经营性贷款合同》、《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》及抵押财产清单、借款借据、财产共有人承诺书、重庆市房地产权证、展期申请、《重庆银行贷款展期合同》、《重庆银行股份有限公司保证合同》、交易明细对账单、利息清单、法律服务协议及律师费发票，经质证，被告王建祥质证无异议，被告王继芳、王继辉、唐必太、王继翔未到庭质证，视为放弃质证的权利，上述证据本院经审核予以确认并在卷佐证。本院根据以上认证的证据，对事实认定如下：被告王继芳与被告王建祥原系夫妻关系，于2017年2月27日办理离婚登记。被告唐必太与王继翔系夫妻关系，于1982年10月1日登记结婚。2015年11月10日，原告重庆银行奉节支行（甲方）与被告王继芳（乙方）签订了《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》[编号：（2015）年（重银奉节授公总）字第0632号]，合同约定：甲方愿意在2015年11月10日至2018年11月9日期间，在合同项下向乙方办理各类融资业务，实际形成的最高债权本金余额不超过人民币700000元，担保方式约定为抵押；乙方违反本合同或本合同项下单笔融资（业务）合同的任何一项约定，均构成对本合同的违约，甲方有权提前收回基于本合同发放的全部融资（业务），并有权终止本合同；若因乙方违约给甲方造成了损失，乙方应全部赔偿。同日，原告重庆银行奉节支行与被告王继芳、王继辉、王继翔签订了《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》，合同约定：被告王继芳、王继翔、王继辉自愿以各自所有的房产（王继芳以其所有的位于奉节县某房屋；王继翔以其所有的位于奉节县某房屋；王继辉以其所有的位于奉节县永某房屋）为（2015）年（重银奉节授总）字第0632号《最高额授信业务总合同》及其项下单个或多个具体业务合同担保并办理了抵押登记，担保本金金额不超过700000元；担保范围包括前述主合同产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给甲方造成的损失等；抵押权的实现不以甲方应首先行使主合同项下的其他担保（含债务人提供担保）作为其履行抵押担保责任的前提。2016年11月25日，被告王继芳因支付货款需要向原告贷款700000元并签订了《重庆银行股份有限公司最高额项下个人经营性贷款合同》，合同约定贷款金额为700000元，贷款利率为在现行人民银行贷款基准利率4.35%的基础上上浮4.05个百分点，本合同实际执行的贷款利率为8.4%，并不随中国人民银行调整基准利率而进行调整；贷款期限自2016年11月25日起至2017年11月24日止；贷款利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算，并每月结算一次，结息日为每月二十日。对不能及时支付的利息，贷款人有权就未付利息计收复利，复利的利率按实际执行贷款利率加上（上浮）50%计收。贷款到期或提前到期，借款人不能按时还清贷款本息，贷款人有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行。借款人欠息超过一个月，或两次以上（含两次）逾期归还本息，贷款人有权提前收回部分乃至全部贷款，并要求借款人赔偿损失。对借款人拖欠借款本金及利息，贷款人有权实行信贷制裁，并依法收回本合同项下借款本金、利息、复利及其他依法应付费用。2016年11月25日，被告王继芳向原告出具了重庆银行个人贷款借款借据，载明借款金额为700000元，到期日为2017年11月24日，年利率8.4%；同日，原告向被告王继芳发放了贷款700000元。2017年11月20日，被告王继芳作为借款人向原告提出展期申请，申请该笔贷款展期一年，止于2018年11月24日到期。同日，被告王继翔作为抵押人自愿以其位于奉节县某房屋为借款人王继芳在原告处申请的700000元贷款展期继续提供抵押担保，被告唐必太在该展期申请书上签字捺印。同日，被告王继辉作为抵押人自愿以其位于奉节县某房屋为借款人王继芳在原告处申请的700000元贷款展期继续提供抵押担保。2017年11月22日，原告（甲方、贷款人）与被告王继芳（乙方、借款人）、被告王建祥、王继辉、唐必太、王继翔（丙方、担保人）签订了《重庆银行贷款展期合同》[合同编号：2017年（重银奉节支展）字第1523号]，该合同约定原合同项下贷款金额柒拾万元整，到期日2017年11月24日。现展期金额：柒拾万元整，展期最终到期日为2018年11月20日。展期期间，贷款月利率按7‰执行。展期期满，对乙方尚未归还的展期贷款本息，甲方按前述月利率上浮50%（即按月利率10.5‰）计收罚息和复利。原贷款有抵押或质押担保的，抵押人、出质人继续以原抵押物或质押物提供抵押或提供质押。如贷款展期后的到期日超过原抵押或质押财产保险到期日的，乙方及丙方负责抵押、质押财产的续保险手续。2017年11月22日，原告（甲方、债权人）与被告王继芳、王建祥、王继辉、唐必太、王继翔（乙方、保证人）签订了《重庆银行股份有限公司保证合同》[合同编号：2017年（重银奉节支保）字第1524号]，合同约定被告王建祥、王继辉、唐必太、王继翔为被告王继芳与原告所签订的《重庆银行贷款展期合同》[合同编号：2017年（重银奉节支展）字第1523号]的履行提供连带责任保证担保，担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费及其他费用）。债务本金数额为700000元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算。展期到期后，被告王继芳未按照合同约定全面履行偿还义务，截止2019年9月15日，尚欠原告借款本金71847.96元，利息、罚息和复利10730.55元，本息合计82578.51元。另查明，2019年10月12日，原告（甲方）与重庆夔府律师事务所（乙方）签订《法律服务协议》一份，协议约定乙方接受甲方委托，指派曹启坤律师为本案的一审、二审和执行阶段的代理人，律师服务费5000元，原告已实际支付该费用。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行各自的义务。原告与被告方签订的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》、《重庆银行股份有限公司最高额项下个人经营性贷款合同》、《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》、《重庆银行贷款展期合同》、《重庆银行股份有限公司保证合同》，系签约各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。被告王继芳作为主债务人未按期偿还借款本息，其行为违反双方约定，应按合同约定承担违约责任。被告王建祥、王继辉、唐必太、王继翔作为保证人自愿为被告王继芳的借款行为提供保证担保，双方之间的保证合同关系依法成立，被告应当按照约定承担连带偿还责任。被告王继芳、王继辉、王继翔用其各自所有的房产为本案的借款提供最高额抵押担保，抵押权行使范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给甲方造成的损失等，并办理了相关的抵押登记，抵押权依法设立。虽被告王继芳作为债务人自己提供了物的担保，但原告与被告王继芳、王继辉、王继翔在签订《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》时明确进行了约定，原告在行使抵押权时不以先行使债务人自己提供的担保物作为履行抵押担保责任的前提，故原告对被告王继芳、王继辉、王继翔提供的抵押物以折价或拍卖、变卖所得价款均享有优先受偿权。对原告请求的律师服务费，双方签订的合同中进行了约定，且原告已实际支付该费用，本院予以支持。被告王继芳、王继辉、唐必太、王继翔经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃对原告诉称事实和证据的抗辩权利，由此产生的不利法律后果由其自行承担。综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。为维护正常的社会经济秩序，保护合同当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王继芳于本判决生效后十日内偿还原告重庆银行股份有限公司奉节支行借款本金71847.96元及截止2019年9月15日产生的利息、罚息和复利共计10730.55元，共计82578.51元，并自2019年9月16日起以本金71847.96元为基数按照月利率10.5‰计付利息至清偿之日止，并对应付未付利息按月利率10.5‰计收复利；二、被告王继芳于本判决生效后十日内支付原告重庆银行股份有限公司奉节支行为实现债权所支付的律师服务费5000元；三、被告王建祥、王继辉、唐必太、王继翔对本判决第一、二项确定的被告王继芳应偿还的全部债务承担连带清偿责任；四、原告重庆银行股份有限公司奉节支行分别对被告王继芳所有的位于重庆市奉节县某房屋、被告王继翔所有的位于重庆市奉节县某房屋、被告王继辉所有的位于重庆市奉节县某房屋在本判决第一、二项确定的债权范围内以折价或拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1990元，减半收取995元，由被告王继芳、王建祥、王继辉、唐必太、王继翔共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 员 刘天勇二〇一九年十二月二日法官助理 刘 宇书 记 员 许馨月