山西省临汾市尧都区人民法院   民事判决书   （2019）晋1002民初7818号   原告周卫领，男，1962年4月4日出生，汉族，公民身份号码：×××，现住址及法律文书送达身份地址：临汾市。   委托代理人单欣欣，山西尧城律师事务所律师。   被告临汾市尧都区金阳宾馆，住所地：临汾市尧都区财神楼中街1号。   法定代表人牛建新，公司经理。   委托代理人范增，山西兆通律师事务所律师。   原告周卫领与被告临汾市尧都区金阳宾馆（以下简称金阳宾馆）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周卫领及其委托代理人单欣欣，被告金阳宾馆委托代理人范增均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告周卫领诉称，2006年我承建被告金阳宾馆电动伸缩门安装工程，2006年5月20日被告以原告名义与深圳市顺昌门机电设备有限公司签订书面合同，就订购电动门及配套设施的规格、数量、单价等内容作了约定，安装完成后，被告应付我订购及安装价款共计15000元。2006年承建被告金阳宾馆钢结构工程，2007年2月5日经双方结算钢结构工程总价款为157143.08元。2007年承建被告金阳宾馆土建工程和院内地面拆除与浇筑工程，2007年7月30日经双方结算，土建工程价款共计168972元，院内地面拆除与浇筑工程价款共计153243元。被告时任法定代表人周玉亮在我承建的上述四项工程的结算表上均签字确认。对于我承建的上述四项工程，截止2010年2月，被告仍有30万元的工程款没有结清。时任法定代表人周玉亮告知我，被告无力支付剩余工程款，可以以房屋来进行抵顶，我需再支付房款差价7万元，2010年2月10日我向被告支付7万元，并向我出具收条一张，2013年周玉亮又告知我房子无法交房，同意将7万元退还，并承诺按照年利率24%标准支付自2010年2月10日收到房款之日起至退还完毕期间的利息，对于之前欠付的工程款也如数进行支付，我表示同意。之后几年，我一直在进行催要，被告以种种理由推脱，故诉至人民法院。要求被告支付我工程价款共计30万元；返还我购房款共计7万元整，按照年利率24%标准支付自2010年2月10日起至实际清偿之日止的利息并承担本案诉讼费用。   原告提供了以下证据：1、订购电动门合同书复印件一份。2、院内地面拆除与浇筑工程决算书复印件一份。3、土建工程决算表复印件一份。4、钢结构工程结算表复印件一份。5、收据复印件一份。   被告辩称，原告不具备诉讼主体资格，原告与金阳宾馆之间未建立施工合同关系，不存在施工权利义务，施工中，2007年12月原告代表二建一分公司代收工程款24.5万元，但未开具增值税发票。关于房款一节与金阳宾馆不存在房屋买卖事宜，金阳宾馆系全民所有制企业，经营范围不包括销售房屋，未经主管部门批准也无权出售经营使用的国有资产房屋，关于该节原告所诉不实。原告的主张超过了诉讼时效，如果原告有权主张权利，首先工程款最后的时间是2007年12月，未向金阳宾馆主张过权利，明显超过了三年的诉讼时效规定，同时依据原告诉称的房屋款一节，发生时间是2012年2月，截止起诉之日也未向金阳宾馆主张过权利，也已经超过了三年的诉讼时效规定，综上事实和理由，请求依法驳回原告的起诉或诉讼请求。   被告提供了以下证据：1、2006年12月转14号凭证复印件一份。（4.5万元）2、2006年12月转17号凭证复印件一份。（3.5万元）3、2006年12月转3号凭证复印件一份。（7.5万元）4、2007年8月转4号凭证复印件一份。（1万元）5、2007年11月转3号凭证复印件一份。（1万元）6、2007年12月转40?1/2?号凭证复印件一份。（3万元）7、2006年12月21日12号凭证复印件一份。(4万元)截止2007年12月原告代施工方收到工程款24.5万元。8、2012年2月1号凭证复印件一份。   经审理查明，2006年原告承建被告金阳宾馆电动伸缩门安装工程，2006年5月20日被告以原告名义与深圳市顺昌门机电设备有限公司签订书面合同，就订购电动门及配套设施的规格、数量、单价等内容作了约定，安装完成后，被告应付原告订购及安装价款共计15000元。2006年原告承建被告金阳宾馆钢结构工程，2007年2月5日经双方结算钢结构工程总价款为157143.08元。2007年原告承建被告金阳宾馆土建工程和院内地面拆除与浇筑工程，2007年7月30日经结算，土建工程价款共计168972元，院内地面拆除与浇筑工程价款共计153243元。被告时任法定代表人周玉亮在原告承建的上述四项工程的结算表上均签字确认。时任法定代表人周玉亮告知原告，被告无力支付剩余工程款，可以以房屋来进行抵顶，原告需再支付房款差价7万元，2010年2月10日原告向被告支付7万元，并向原告出具收条一张。2019年10月23日原告以被告欠其工程款30万元为由诉来本院，要求被告支付原告工程价款共计30万元；返还原告购房款共计7万元整，并按照年利率24%标准支付自2010年2月10日起至实际清偿之日止的利息并承担本案诉讼费用。另查明，原告与被告金阳宾馆之间未建立施工合同关系，不存在施工权利义务，原告提供了《电动门合同书》、《金阳宾馆钢结构工程》、《建筑工程（决）算表》、《建筑安装工程预（决）算书》、金阳宾馆出具的票据五份证据，以上证据周卫领不是合同的当事人，金阳宾馆也未与周卫领签订个人施工合同，2012年12月25日周玉亮被免去金阳宾馆法人职务，2014年周玉亮因职务犯罪被判刑3年。证据上周玉亮的签字没有落款时间，没有加盖被告金阳宾馆的公章。周卫领主张的工程内容也未经金阳宾馆竣工验收、结算，工程何时施工，何时竣工，工程量多少等内容不确定，金阳宾馆代收周卫领7万元购房款票据，起初是周玉亮的借条，后由金阳宾馆出具代收房款的票据。金阳宾馆属于全民制企业，经营范围不包括销售房屋，也无权销售经营场所。截止2007年12月至2012年2月原告从被告金阳宾馆预收工程款24.5万元，但未开具增值税发票。经本院多次做原、被告思想工作，希望能调解处理，但双方各执己见、互不相让，致使调解未能达成协议。以上事实有原、被告提供的书证及双方当庭陈述在案为凭。   本院认为，原告周卫领主张被告金阳宾馆欠其工程款30万元未付，提供了订购电动门合同书、钢结构工程结算表、土建工程决算表、院内地面拆除与浇筑工程决算书、代收房款收据为据，以上、证据均未加盖金阳宾馆的公章，被告又否认双方之间有合同关系。结算表上仅有周玉亮的个人签字，没有落款时间，也未有被告金阳宾馆的盖章，周玉亮的签字未得到被告的追认，不能视为职务行为。因原告提供的证据不足，争议事实难以认定，依据举证责任分配的规则，证据不足以证明当事人的事实主张，应承担举证不能的不利后果，故本院对原告的诉讼请求不予支持。对原告提出要求被告返还购房款共计7万元整，并按照年利率24%标准支付自2010年2月10日起至实际清偿之日止的利息的一节，因被告金阳宾馆属于全民所有制企业，经营范围不包括销售房屋，也无权销售经营场所，该票据显示是代收，证明不了房屋是否交付，是否完成，是否退还，故本院不予支持。根据周卫领提供的证据显示没有产生诉讼是时效中断的情形，因此，周卫领提起诉讼的时间超过了诉讼时效，其诉讼请求不予支持。为了维护公民与法人的合法权益，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款、第七十三条第二款、最高人民法院关于适用《中国人民共和国民法总则》诉讼时效制度若干问题的解释第三条之规定，判决如下：   驳回原告周卫领的诉讼请求。   案件受理费6850元减半收取3425元，由原告周卫领负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于临汾市中级人民法院。   审判员 段全年     二〇一九年十二月十三日   书记员 郑 娟