江苏省镇江市京口区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1102民初4447号 原告：辛斌（XINKEVIN），男，1960年10月30日生，国籍伯利兹，现住镇江市。 委托诉讼代理人：徐晶，江苏律威律师事务所律师。 被告：镇江市京口健康物业管理有限公司，住所地镇江市宋官营49幢104室，统一社会信用代码913211027168661688。 法定代表人：邓柏锁，该公司总经理。 委托诉讼代理人：庄云，江苏简安律师事务所律师。 被告：镇江星星汽配市场有限公司，住所地镇江市京口区塔山路8号3幢。 法定代表人：曹某某，该公司总经理。 委托诉讼代理人：艾滔勇，江苏江成律师事务所律师。 原告辛斌（XINKEVIN）与被告镇江市京口健康物业管理有限公司（以下简称健康物业公司）、镇江星星汽配市场有限公司（以下简称星星汽配公司）撤销权纠纷一案，本院于2018年12月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告辛斌及其委托诉讼代理人徐晶，被告健康物业公司的委托诉讼代理人庄云、被告星星汽配公司的委托诉讼代理人艾滔勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告辛斌向本院提出诉讼请求：判令撤销被告健康物业公司开办的原镇江星星汽配市场（以下简称星星市场）与被告星星汽配公司关于镇江市房屋的转让行为。事实和理由：（2015）京民初字第650号民事判决书及（2016）苏11民终2537号民事判决书判令被告健康物业公司给付原告7028615元。判决生效后，原告对上述归属被告健康物业公司的房产申请执行，发现被告健康物业公司开办的原星星市场以名称变更为由，无偿将上述房产变更登记到被告星星汽配公司名下，导致原告无法实现债权。被告健康物业公司开办的原星星市场与被告星星汽配公司的房屋转让行为，严重损害原告的合法权益。原告为维护合法权益，诉至法院。 被告健康物业公司辩称：1.原告诉讼目的系执行被告星星汽配公司名下相关房产，在2018年9月26日镇江市中级人民法院（2018）苏11执复130号执行裁定的审理过程中，相关事实已查明，驳回原告要求追加被告星星汽配公司为第三人的请求，本案原告再次诉讼涉及一案二审，违反程序规定。2.原告不拥有撤销权的实体权利，被告健康物业公司与被告星星汽配公司之间不存在房产转让。2014年8月原星星市场变更为被告星星汽配公司，不是房产转让行为，原告对该变更名称的行为无撤销权，该变更名称是应工商部门的要求进行，原告救济途径只能是提起行政诉讼撤销该名称的变更，而不是行使民事上的撤销权。2015京民初字第650号、2016苏11民终2537号案件的诉由为不当得利之诉，被告健康物业公司被确定返还不当得利的时间是2017年4月20日，2014年8月星星市场变更为被告星星汽配公司，对该变更行为，无论是什么性质，原告均不享有任何的权利。3.2014年8月原星星市场变更为被告星星汽配公司，该变更系工商登记的公开信息，原告知道或应当知道行使撤销权。2018年12月3日原告提起撤销权之诉，除斥期限已过。原星星市场和被告星星汽配公司与原告均无任何债权债务关系。 被告星星汽配公司辩称：1.原告行使撤销权针对的基础法律关系不存在，两被告之间不存在无偿转让涉案房屋的行为。2.2018苏11执复130号执行裁定书否定了被告星星汽配公司系由被告健康物业公司分立而来。3.原告行使撤销权已过法定期间。4.即便按照原告所提出的被告健康物业公司与被告星星汽配公司存在过户行为，该行为发生时未对原告造成损害。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1998年12月，镇江市京口区象山乡星星村民委员会（以下简称星星村委会）与镇江日野汽车零件供应站开办设立星星市场，该市场开办单位委任原告辛斌为星星市场总经理。2002年12月，星星市场主办单位之一镇江日野汽车零件供应站变更为被告健康物业公司，原负责人辛斌变更为曹某某。2003年3月，星星市场另一主办单位星星村委会退出，星星市场主办单位仅为被告健康物业公司，负责人为曹某某。 2002年12月19日，星星市场与被告健康物业公司就“镇江星星汽配市场”转让事宜签订协议一份。协议约定：星星市场将“镇江星星汽配市场”及名下所有资产转让给被告健康物业公司；被告健康物业公司补偿星星市场1020万元，其中包括星星市场与星星村委会在2000年12月19日协议中补偿的价款195万元，实付825万元；协议产生的一切税费均由被告健康物业公司交纳，应由星星市场交纳的也由被告健康物业公司代星星市场交纳。 2011年12月19日，镇江市国土资源局向星星市场制发镇国土资发（2011）279号《关于追缴星星汽配市场土地出让金的通知》。通知称，据公安机关提供材料，星星市场（负责人辛斌）在办理星星市场转让过程中，通过篡改国有土地使用权出让合同，使星星市场土地用途由仓储用地变为商业用地。通知要求星星市场补交商业用地与仓储用地在2002年6月1日时点的土地出让金差价7028615元。2012年1月12日，镇江市国土资源局收取上述费用，该局出具的镇江市（市级）非税收入一般缴款书（收据）中的缴款人中注明：“原星星汽配市场（辛斌）”。 2003年3月，星星市场的章程规定，市场主办单位为被告健康物业公司。市场总投资为60万元，其中曹某某出资40万元，占67%；马某某出资20万元，占33%。曹某某、马某某系被告健康物业公司股东。市场有权出租、转让星星市场的资产，但收益盈余必须上缴被告健康物业公司。被告健康物业公司在市场终止后，依法分得市场的剩余财产；在市场办理登记注册手续后，主办单位不得抽回投资。2005年4月14日，江苏省镇江市工商行政管理局通知各市场主办单位，要求已领取市场登记证的各类市场，依据投资人的情况，分别按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国企业法人登记管理条例》、《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国个人独资企业法》及相关法规进行企业登记，领取营业执照；要求于2005年6月30日前办理市场企业登记手续，逾期不办，按无照经营查处。 另查明，被告星星汽配公司于2014年8月21日成立，注册资金60万元，股东为曹某某、马某某，均为货币认缴出资，曹某某认缴出资40万元、马某某认缴出资20万元，分期缴付时间为2015年12月31日。2015年4月1日，曹某某、马某某分别向被告星星汽配公司汇入投资款40万元、20万元。 还查明，2014年，原告辛斌以买卖合同为由起诉被告健康物业公司。2014年10月25日，本院作出（2014）京民初字第271号民事裁定，驳回原告辛斌的起诉。该案审理过程中，原告辛斌申请诉讼保全，本院依法查封原星星市场名下位于镇江市等房屋，被告健康物业公司认为超标的查封，申请解除查封，本院依法解除对原星星市场名下位于镇江市等房屋的查封。2014年11月，被告星星汽配公司以名称变更为由，未支付价款将原星星市场名下位于镇江市等房屋变更登记至该公司名下。 2015年3月23日，原告辛斌以不当得利为由再次起诉被告健康物业公司。2016年7月29日，本院作出（2015）京民初字第650号民事判决书，判决被告健康物业公司给付原告辛斌7028615元。被告健康物业公司不服提起上诉，镇江市中级人民法院作出（2016）苏11民终2537号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 判决生效后，原告辛斌向本院申请执行。案件执行过程中，辛斌以星星汽配公司系星星市场分立后设立，并无偿接受星星市场资产为由，申请追加星星汽配公司为被执行人，本院于2017年11月20日作出（2017）苏1102执1142号之三执行裁定书，裁定追加星星汽配公司为被执行人。星星汽配公司不服，向镇江市中级人民法院申请复议。2018年9月26日，镇江市中级人民法院作出（2018）苏11执复130号执行裁定书，裁定撤销本院（2017）苏1102执1142号之三执行裁定，驳回辛斌追加星星汽配公司为被执行人的申请。 本院认为，本案，原告辛斌与被告健康物业公司案件在诉讼期间，被告健康物业公司无偿将原星星市场名下位于镇江市房屋转让给被告星星汽配公司，恶意损害了债权人辛斌的利益。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。本案，原告辛斌向本院申请执行过程中，以星星汽配公司系星星市场分立后设立，并无偿接受星星市场资产为由，申请追加星星汽配公司为被执行人，本院于2017年11月20日作出（2017）苏1102执1142号之三执行裁定书，裁定追加星星汽配公司为被执行人。原告辛斌知道或者应当知道撤销事由之日为2017年11月20日前，原告于2018年12月4日诉至本院，超过一年的除斥期间，原告未在一年内行使撤销权，该撤销权消灭。原告请求判令撤销被告健康物业公司开办的原星星市场与被告星星汽配公司关于镇江市房屋的转让行为，该诉讼请求不符合法律规定，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十五条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回原告辛斌（XINKEVIN）的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80元、保全费5000元，合计5080元，由原告辛斌（XINKEVIN）负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审 判 长  卞正鲁 人民陪审员  刘小春 人民陪审员  卢 萍 二〇一九年十二月二日 书 记 员  卜 瑾 （附上诉须知） 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； （二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。