重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初24177号 原告：冯娴，女，1983年8月11日出生，汉族，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：刘强，重庆智策律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵秦，重庆智策律师事务所律师。 被告：重庆赛菲特酒店有限责任公司，住所地重庆市渝北区泰山大道东段58号23-9，统一社会信用代码915000005748228394。 法定代表人：谢明秀，执行董事。 委托诉讼代理人：汪霞，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢彬，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆市玖天实业有限公司，住所地重庆市南岸区江南大道8号3栋7-22号，统一社会信用代码91500108078846110K。 法定代表人：黄支能，执行董事。 委托诉讼代理人：汪霞，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢彬，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。 原告冯娴与被告重庆赛菲特酒店有限责任公司（以下简称赛菲特公司）、重庆市玖天实业有限公司（以下简称玖天公司）合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案受理后，依法由审判员肖雯雯独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告冯娴的委托诉讼代理人刘强、赵秦，被告赛菲特公司、玖天公司共同委托的诉讼代理人卢彬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告冯娴向本院提出诉讼请求：1、判令被告赛菲特公司向原告支付2019年2月至2019年9月期间的LED广告补贴款26400元；2、判令被告赛菲特公司向原告赔偿违约金70000元；3、判令被告玖天公司对被告赛菲特公司以上债务承担连带责任；4、本案律师代理费2000元以及诉讼费由二被告共同承担。审理中，原告冯娴对于主张的律师费变更诉讼请求为：要求被告赛菲特公司支付律师费2000元，被告玖天公司承担连带责任。事实和理由：原告于2018年9月21日与被告重庆赛菲特酒店有限责任公司签订了《车辆区域LED显示屏广告牌租赁服务合同》，该合同约定被告赛菲特公司租赁原告车辆区域LED显示屏进行广告投放宣传事宜，被告自愿给予原告现金补贴，补贴金额为每月3300元，被告应在每月15日准时向原告支付该费用。但是被告赛菲特公司自2019年2月开始就没有按照合同约定继续向原告支付。2018年9月21日，二被告还与原告签订了《协议》，约定被告重庆市玖天实业有限公司为被告赛菲特公司全面履行《车载广告租赁协议》合同项下的义务提供连带不可撤销的保证担保责任。2019年3月6日，二被告还与原告签订了《补充协议》，约定被告赛菲特公司应按时足额向原告付款，如果超期未付，还应赔偿原告违约金15万元。因被告没有按照相关合同履行付款义务，为维护自己的合法权益，提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 被告赛菲特公司辩称，1、原告与被告赛菲特公司签订的租赁服务合同实际没有履行，原告没有按照合同约定在车辆上安装LED显示屏，按照公平原则、权利义务相对等原则，被告暂停支付LED补贴款是合理的。2、违约金，不知道原告如何计算，原告应举证。如果有约定，约定过高，性质属于资金占用损失，应参照银行同期存款或贷款利率计算。3、律师费无合同依据。 被告玖天公司辩称，同意被告赛菲特公司的全部答辩意见，本案是原告与被告赛菲特公司之间的租赁服务合同争议，与本公司无关，不应承担责任。 本院经审理认定事实如下：2018年9月21日，赛菲特公司（甲方）与冯娴（乙方）签订《车辆区域LED显示屏广告牌租赁服务合同》，双方主要约定：一、LED屏位于车辆后挡风玻璃，尺寸为长*宽*高：535*75*20㎜。二、LED生产或采购成本、安装及其过程产生的费用由乙方承担（乙方连续使用半年并能在此期间严格遵守不擅自拆除、关停、遮挡、故意毁坏已安装的车载LED显示屏或修改其投放的广告内容，保障甲方投放的广告能顺利播放的约定，甲方核实后将返还LED显示屏的采购成本750元整，安装及此期间非人为损坏因素在指定维修点产生的维修费用）；车辆LED显示屏为乙方所有，若乙方在约定的广告投放期间人为故意损坏车辆LED显示屏，需自行承担维修费用。三、广告内容：乙方车辆LED显示屏所显示的广告内容由甲方统一制定，无需征得乙方同意，期间更改广告内容也不再通过任何形式另行通知乙方。四、发布广告的数量：广告发布数量、频率属于甲方权利，乙方不得自行变更；五、广告制作：本合同签订后，广告内容由甲方开始制作并按约发布。六、费用支付：甲方就租赁乙方车辆区域LED显示屏进行广告投放宣传事宜进行现金补贴，具体补贴标准如下：（一）36期补贴标准：3300元/月；（二）60期补贴标准：2200元/月；（三）120期补贴标准：1100元/月；经甲乙双方商定，乙方确认并选择36期补贴标准，补贴金额3300元/月，首次补贴日期为2018年8月15日，后续补贴日期为每月15日，补贴截止日期为2021年7月15日。七……八、合同期限：自甲乙双方签订合同之日起开始安装、制作LED屏广告，广告发布时间为LED屏广告牌制作完成并成功上线后开始起计，合同期限为2018年7月15日至2021年6月15日。九……十一、违约责任：由于本协议的履行或解释而产生的任何争议，双方协商解决，协商不成可向甲方所在地的法院起诉，诉讼费及诉讼代理费应由败诉方承担。十二、特别约定：特殊说明，甲方暂不安装LED广告屏，本合同签订即按约定时间支付乙方车辆LED广告补贴，甲方根据后续需要，电话通知乙方约定时间到指定地点安装LED广告屏，如乙方故意推脱不安装，连续超过5个工作日，甲方有权终止本合同，终止乙方后续LED广告补贴发放。前述租赁服务合同签订后，赛菲特公司一直未通知冯娴安装LED广告屏。 2018年9月21日，冯娴作为甲方，赛菲特公司作为乙方，玖天公司作为丙方，共同签订《协议》一份，主要约定：“第一条、乙方自愿全面按照甲方与爱丽堡的合同约定条件履行《房屋租赁合同》、《爱丽堡酒店托管经营委托书》、《装修委托书》、《车载广告租赁协议》（详见附件）。……第七条、违约责任1、本协议签订后，任何一方必须严格遵守本协议以及《房屋租赁合同》、《车载广告租赁协议》、《爱丽堡酒店托管经营委托书》、《装修委托书》等相关权利与义务，任何一方违约需按照本条第二、三项承担违约责任。2、乙方违约提前解除本协议与《房屋租赁合同》、《车载广告租赁协议》、《爱丽堡酒店托管经营协议书》、《装修委托书》乙方需向甲方全额退还装修款，但已经装修的扣除装修款后剩余部分全额退还外，乙方还要按照余下租金与余下车载广告使用收益的20%承担违约责任以及甲方因维权而产生律师费，并按照6个月的房屋租金赔偿损失；3、甲方违约提前解除本协议与《房屋租赁合同》、《车辆区域LED显示屏广告牌租赁服务合同》、《爱丽堡酒店托管经营协议书》、《装修委托书》，甲方需按照余下租金与余下车载广告使用收益的20%承担违约责任以及乙方因维权而产生律师费，并按照6个月的房屋租金赔偿损失。第八条、担保责任丙方就乙方全面履行本合同及《房屋租赁合同》、《爱丽堡酒店托管经营协议书》、《装修委托书》以及《车载广告租赁协议》等合同项下的义务向甲方提供连带不可撤销的保证担保责任，担保范围为包含但不限于乙方向甲方支付租金、广告使用收益、标的房屋的维修、违约责任等连带担保责任，担保期限为《房屋租赁合同》、《爱丽堡酒店托管经营协议书》、《装修委托书》以及与艾丽薇签订的《车载广告租赁协议》中约定的主债务期限届满之日起两年内。” 2019年3月6日，冯娴作为甲方，赛菲特公司作为乙方，玖天公司作为丙方，共同签订《补充协议》，主要约定：“1、酒店方于2019年3月15日支付2019年1月LED费用，3月31日支付2月LED费用，4月15日支付3月LED费用，以后LED费用顺延于次月15日支付。2、每月租金按之前已签合同支付方式不变。3、酒店给业主1万元的消费券凭业主身份证明在酒店消费。4、酒店方必须保证LED费用每月3300（叁仟叁佰元整）和租金足额按此协议按时支付。超出支付日期赔偿甲方违约金15万元，大写（壹拾伍万元）。5、装修总金额发票于酒店正式开业日给予业主。” 赛菲特公司已向冯娴支付了截至2019年1月15日之前的六期补贴款共计19800元。因赛菲特公司未再向冯娴支付补贴款， 2019年5月27日，冯娴（甲方）与重庆智策律师事务所（乙方）签订了《委托代理合同》，约定冯娴委托重庆智策律师事务所的律师刘强作为其与赛菲特公司、玖天公司之间的合同纠纷一案的诉讼代理人，前期律师代理费为2000元，签约即付，因重庆智策律师事务所签约时收取的律师代理费贰仟元系部分费用，剩余的律师代理费由冯娴按照其实现债权金额的百分之五的标准向该律所支付。前述委托合同签订时，冯娴以现金方式向该律所支付了律师代理费2000元。庭审中，原告冯娴明确表示其实际主张的是2019年1月16日至2019年9月15日期间的，按每月3300元计算的8个月的费用264000元。 本院认为，原告冯娴与被告赛菲特公司、玖天公司各方之间签订的案涉《车辆区域LED显示屏广告牌租赁服务合同》、《协议》、《补充协议》均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应全面履行合同义务。 关于原告冯娴主张的LED广告补贴费26400元，根据《车辆区域LED显示屏广告牌租赁服务合同》之约定，被告赛菲特公司应按照每月3300元的标准，向原告冯娴支付36期LED广告补贴，首次向原告冯娴支付LED广告补贴的时间应当为2018年8月15日，后续支付日期为每月15日，支付截止日期为2021年7月15日。原告冯娴与被告赛菲特公司、玖天公司于2019年3月6日签订的《补充协议》中明确约定“1、酒店方于2019年3月15日支付2019年1月LED费用，3月31日支付2月LED费用，4月15日支付3月LED费用，以后LED费用顺延于次月15日支付。”由此可见，原、被告之间对LED广告补贴费用的支付期限作了变更约定。按照《补充协议》的约定，被告赛菲特公司应当于2019年3月31日支付2019年2月的LED广告补贴费用3300元，于2019年4月15日支付2019年3月的LED广告补贴费用3300元，于2019年5月15日支付2019年4月的LED广告补贴费用3300元，于2019年6月15日支付2019年5月的LED广告补贴费用3300元，于2019年7月15日支付2019年6月的LED广告补贴费用3300元，于2019年8月15日支付2019年7月的LED广告补贴费用3300元，于2019年9月15日支付2019年8月的LED广告补贴费用3300元，于2019年10月15日支付2019年9月的LED广告补贴费用3300元。现被告赛菲特公司逾期未支付2019年2月至2019年9月期间的8期广告补贴费用26400元（3300元×8个月），其行为构成违约，应承担继续支付义务。因此，原告冯娴要求被告赛菲特公司支付2019年2月至2019年9月期间的LED广告补贴款26400元，理由正当，本院予以支持。 关于原告冯娴主张的违约金70000元，虽然原、被告共同签订的《补充协议》中约定：“4、酒店方必须保证LED费用每月3300（叁仟叁佰元整）和租金足额费用按此协议按时支付。超出支付日期赔偿甲方违约金15万元大写（壹拾伍万元）”，但由于被告赛菲特公司逾期付款的行为除了给原告冯娴造成资金占用利息损失外，原告冯娴未举证证明还给其造成了其他损失，加之被告赛菲特公司抗辩原告主张的违约金过高，故本院依法对原告冯娴主张的违约金调减为从逾期之日起，按年24%计算至款项付清之日止，且违约金总额以不超过70000元为限。因此，被告赛菲特公司应当均以3300元为基数，分别从2019年4月1日、2019年4月16日、2019年5月16日、2019年6月16日、2019年7月16日、2019年8月16日、2019年9月16日、2019年10月16日起按照年24%向原告冯娴计付违约金至款项付清之日止，但据此计算出的违约金的总额以不超过70000元为限。 关于原告冯娴主张的律师费2000元，原告冯娴与被告赛菲特公司签订的《车辆区域LED显示屏广告牌租赁服务合同》第十一条中约定“由于本协议的履行或解释而产生的任何争议，双方协商解决，协商不成可向甲方所在地的法院起诉，诉讼费及诉讼代理费应由败诉方承担”，现因被告赛菲特公司未按时履行合同义务而引发诉讼纠纷，原告冯娴为维护权益已实际支付了律师代理费2000元，故被告赛菲特公司应当按约向原告冯娴支付律师代理费2000元。 被告玖天公司与原告冯娴、被告赛菲特公司共同签订的《协议》第八条中明确约定玖天公司就赛菲特公司全面履行本合同及《车载广告租赁协议》等合同项下的义务向冯娴提供连带不可撤销的保证担保责任，担保范围为包含但不限于赛菲特公司应向冯娴支付的租金、广告使用收益、标的房屋的维修、违约责任等连带担保责任。按照前述约定，被告玖天公司的担保范围包括LED广告补贴款以及违约金、律师代理费。现被告赛菲特公司在履行与原告冯娴签订的《车辆区域LED显示屏广告牌租赁服务合同》中出现违约行为，原告冯娴据此在保证期间内向被告玖天公司主张保证担保权利，要求被告玖天公司对被告赛菲特公司应向其支付的LED补贴款26400元、违约金及律师费债务向其承担连带清偿责任，符合当事人之间的约定以及法律的规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告重庆赛菲特酒店有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告冯娴2019年2月至2019年9月的LED广告补贴款26400元。 二、被告重庆赛菲特酒店有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告冯娴违约金（均以3300元为基数，分别从2019年4月1日、2019年4月16日、2019年5月16日、2019年6月16日、2019年7月16日、2019年8月16日、2019年9月16日、2019年10月16日起，均按照年24%计算至款项付清之日止，但据此计算出的违约金总额以70000元为限）。 三、被告重庆赛菲特酒店有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告冯娴律师代理费2000元。 四、被告重庆市玖天实业有限公司对上述第一项、第二项、第三项中被告重庆赛菲特酒店有限责任公司的债务向原告冯娴承担连带清偿责任。 五、驳回原告冯娴的其余诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2260元，减半后收取1130元（原告已预交），由被告重庆赛菲特酒店有限责任公司、重庆市玖天实业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  肖雯雯 二〇一九年十二月十三日 书记员  梁 青