黑龙江省海伦市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1283民初3366号原告：马光辉，男，1975年2月8日出生，汉族，住黑龙江省海伦市。被告：赵佰荷，男，1976年2月5日出生，汉族，住黑龙江省海伦市。被告：海伦市铭坤物业服务有限公司，住所地黑龙江省绥化市海伦市雷炎街2委16组。法定代表人：关太平，职务总经理。原告马光辉与被告赵佰荷、海伦市铭坤物业服务有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马光辉到庭参加诉讼，被告赵佰荷、海伦市铭坤物业服务有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马光辉向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赵佰荷立即给付借款本金500000.00元，并自2018年2月28日起至履行时止按月利率2%支付利息；2.请求判令被告海伦市铭坤物业服务有限公司对被告赵佰荷的借款本息承担连带给付责任；3.诉讼费、保全费、律师费由二被告负担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求第1项为：请求判令被告赵佰荷立即给付借款本金500000.00元及利息6333.00元，并自2019年11月20日起按月利率2%支付本金500000.00元的利息至履行时止。事实和理由：原告马光辉与被告赵佰荷通过朋友介绍相识，2018年2月28日，被告赵佰荷以做生意为由向原告借款500000.00元，约定月利率2%，还款期限为2018年年末，被告赵佰荷为原告出具借据。到期后，原告多次向被告赵佰荷索要借款，被告赵佰荷以各种理由推脱。2019年4月9日，原告马光辉、被告赵佰荷、海伦市铭坤物业服务有限公司签订协议，约定：被告海伦市铭坤物业服务有限公司以其管理服务的海伦市华星小区、坤明小区物业费收入偿还被告赵佰荷在原告处的借款；自2019年10月至2020年3月的经营性收入由原告派人收取至借款本息清偿时止；如二被告未按协议履行清偿义务，二被告对借款本息及原告主张权利的费用承担连带责任。原告按协议约定收取物业费时发现，被告海伦市铭坤物业服务有限公司于2019年1月29日已将海伦市坤明小区、华星小区的物业管理权转让给圣世物业公司，致原告与二被告签订的协议无法履行，合同目的无法实现。后原告向被告赵佰荷索要借款，被告赵佰荷于2019年9月25日给付原告30000.00元，于2019年11月6日给付原告70000.00元，于2019年11月19日给付原告100000.00元，余款本息未给付。被告赵佰荷、海伦市铭坤物业服务有限公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年2月28日，被告赵佰荷以做生意为由向原告借款500000.00元，约定月利率2%，还款期限为2018年年末，被告赵佰荷为原告出具借据。到期后，被告赵佰荷未给付。2019年4月9日，原告马光辉、被告赵佰荷、海伦市铭坤物业服务有限公司签订协议，约定：被告海伦市铭坤物业服务有限公司以其管理服务的海伦市华星小区、坤明小区物业费收入偿还被告赵佰荷在原告处的借款；自2019年10月至2020年3月的经营性收入由原告派人收取至借款本息清偿时止；如二被告未按协议履行清偿义务，二被告对借款本息及原告主张权利的费用承担连带责任。2019年1月29日，被告海伦市铭坤物业服务有限公司与圣世物业公司签订协议，约定被告海伦市铭坤物业服务有限公司将华星小区、坤明小区、安康小区的物业管理权转让给圣世物业公司。2019年9月25日，被告赵佰荷给付原告30000.00元；2019年11月6日，被告赵佰荷给付原告70000.00元；2019年11月19日，被告赵佰荷给付原告100000.00元。原告向被告赵佰荷索要余款本息，被告赵佰荷未给付。原告为证明以上事实，向本院提交如下证据：一、借款一份，用以证实：被告赵佰荷向原告马光辉借款的时间、数额，并约定利率及还款期限的事实；二、2019年4月9日，原告与二被告签订的协议，用以证实：原告与二被告签订协议，约定以被告海伦市铭坤物业服务有限公司的物业费收入偿还被告赵佰荷借款本息的事实。如未能按协议履行，被告海伦市铭坤物业服务有限公司对被告赵佰荷借款本息承担连带给付责任的事实；三、2019年1月29日，被告海伦市铭坤物业服务有限公司与圣世公司签订的协议书，用以证实：2019年1月29日，被告海伦市铭坤物业服务有限公司已将物业管理权转让给圣世公司的事实。二被告放弃质证权利，以上证据形式具有合法性，内容具有真实性，并与待证事实具有关联性，证据间可相互印证，故对上述证据予以采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告赵佰荷向原告马光辉借款500000.00元的事实清楚，原告履行了出借义务，被告赵佰荷未按约定还款系违约，应承担继续向原告履行债务的义务。故对原告要求被告赵佰荷给付借款本金500000.00元的诉请，应予支持。关于借款利息，原告与被告赵佰荷约定借款月利率2%，不超出法律规定标准，应予保护。被告赵佰荷于2019年9月25日给付原告30000.00元，2019年11月6日给付原告70000.00元，2019年11月19日给付原告100000.00元。被告赵佰荷给付原告上述款项时双方并未约定偿还本金或是利息，故依法认定为先偿还借款利息，后偿还本金。2019年9月25日，被告赵佰荷给付原告第一笔款项30000.00元后，被告赵佰荷尚欠原告借款本金500000.00元、利息159000.00元；2019年11月6日，被告赵佰荷给付原告第二笔款项70000.00元后，被告赵佰荷尚欠原告借款本金500000.00元、利息102333.00元；2019年11月19日，被告赵佰荷给付原告第三笔款项100000.00元后，被告赵佰荷尚欠原告借款本金500000.00元、利息6333.00元。故对原告要求被告赵佰荷给付借款利息6333.00元，并自2019年11月20日起以本金500000.00元为基数按月利率2%支付利息至履行时止的诉请，应予支持。关于原告要求被告海伦市铭坤物业服务有限公司对被告赵佰荷借款本息承担连带给付责任的诉请，原告与二被告签订协议，协议约定：如被告海伦市铭坤物业服务有限公司未能按协议履行，被告海伦市铭坤物业服务有限公司应对被告赵佰荷的借款本息承担连带给付责任。依该协议可确认原告马光辉与被告海伦市铭坤物业服务有限公司系保证合同关系，被告海伦市铭坤物业服务有限公司未按约定将物业收入用以偿还被告赵佰荷的借款，应依合同约定对被告赵佰荷的借款本息承担连带给付责任，故对原告的该项诉请，应予支持。综上所述，原告的诉请，证据充分，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第二项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告赵佰荷于本判决发生法律效力后立即给付原告马光辉借款本金500000.00元及利息6333.00元，并自2019年11月20日起以500000.00元为基数按月利率2%支付利息至履行时止；二、被告海伦市铭坤物业服务有限公司对判决第一项承担连带给付责任，保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800.00元，减半收取计为4400.00元，保全费3936.00元，由被告赵佰荷、海伦市铭坤物业服务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。审判员  洪有顺二〇一九年十二月十一日书记员  白婉融