河北省沧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀09执复186号复议申请人（异议人、被执行人）：汤兰花，女，1978年2月3日出生，汉族，住河北省黄骅市。委托诉讼代理人：张国营，河北理蕴律师事务所律师。被申请人（申请执行人)：常丽娜，女，1987年4月30日出生，汉族，住河北省沧州渤海新区。委托诉讼代理人：张锦，河北冀事达律师事务所律师。被执行人：沧州市南大港海运冷冻加工有限公司。住所地：河北省沧州渤海新区南大港产业园区三分区25队南边。法定代表人：刘军升，该公司总经理。被执行人：刘军升，男，1969年4月16日出生，汉族，住河北省黄骅市。复议申请人汤兰花不服河北省黄骅市人民法院（2019）冀0983执异74号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。黄骅市人民法院在执行××人××与被××人沧州市南大港海运冷冻加工有限公司、刘军升、汤兰花借款合同纠纷一案中，汤兰花对（2018）冀0983执1817号之七民事裁定涉及的执行行为不服，于2019年10月14日向黄骅市人民法院提出书面执行异议。黄骅市人民法院查明，2018年1月30日该院受理原告常丽娜与被告沧州市南大港海运冷冻加工有限公司、刘军升、汤兰花借款合同纠纷一案。2018年4月9日黄骅市人民法院作出（2018）冀0983民初1045号民事调解书：一、被告刘军升欠原告常丽娜借款人民币3000000元及利息，保全费5000元、保全担保保险费8400元，由被告刘军升于2018年5月15日前偿还原告常丽娜借款本金人民币1000000元，于2018年7月31日前偿还原告常丽娜借款本金1200000元，于2018年10月31日前偿还原告常丽娜借款本金人民币800000元，于2018年12月31日前偿还原告常丽娜借款本金人民币900000元及利息（自2016年12月17日起至2018年4月9日的利息以借款本金人民币3000000元为基数按月息2%计算，剩余利息以欠原告常丽娜相应的借款本金按月息2%分别计算至借款本金人民币3000000元全部清偿完毕之日止）、保全费5000元、保全担保保险费8400元；二、被告沧州市南大港海运冷冻加工有限公司、汤兰花对被告刘军升上述借款本金人民币3000000元及利息、保全费5000元、保全担保保险费8400元负连带清偿责任；三、如被告刘军升、沧州市南大港海运冷冻加工有限公司、汤兰花未按上述约定的其中任何一期履行给付义务，扣除已履行款项后，原告常丽娜有权就剩余未履行款项一次性向黄骅市人民法院申请强制执行。因各被告未按调解书履行义务，原告常丽娜申请强制执行，黄骅市人民法院于2018年5月23日立案执行，案号为（2018）冀0983执1817号。2019年7月15日案涉楼房在人民法院诉讼资产网上进行网拍，网拍成交价格1380000元，2019年7月16日网拍公司为法院出具成交确认书。2019年8月8日黄骅市人民法院作出（2018）冀0983执1817号之七执行裁定书，裁定：一、将被执行人汤兰花、刘军升名下的位于河北省××楼××单元××室（房证号：122486号）房产一处房产归买受人刘玉寅所有。上述房产自本裁定送达买受人刘玉寅时起转移。二、买受人刘玉寅可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。2019年8月15日申请执行人常丽娜与被执行人刘军升达成和解协议：一、被执行人刘军升、汤兰花、沧州市南大港海运冷冻加工有限公司欠申请执行人常丽娜借款本金3000000元及利息（自2016年12月17日起至本金还清为止共计：1805057元）、保全费5000元、保全担保保险费8400元。二、被执行人刘军升于2019年7月15日前已偿还本金336100元，于2019年7月16日偿还拍卖房款1195226元，于2019年8月27日已偿还，本金1600元。被执行人沧州市南大港海运冷冻加工有限公司名下使用权及无证的附着物因至今无人竞买，申请执行人同意以物抵债，已变变卖价格1900000元抵债（过户前所欠税及其他费用由被执行人承担，过户费及过户后产生所有费用由申请执行人承担），以上共计3432926元。于2019年8月27日已偿还保全费5000元，保全担保保险费8400元。三、应偿还本息共计4805057元，已偿还本息3432926元。未偿还本息1300000元（申请执行人自愿放弃利息72131元）。定于2019年10月31日前全部还清，如未按期还清被执行人自愿承担违约金400000元。四、本案执行费50450元（已交2100元）由被执行人承担，于2019年9月16日前交法院。五、解除被执行人刘军升名下已冻结的银行账户。六、因你双方自愿协商达成和解，如被执行人不履行和解协议，申请执行人可向本院申请恢复执行或就履行执行和解协议向本院提起诉讼。被执行人汤兰花未在执行和解协议上签字，也没有委托被执行人刘军升代为签字。黄骅市人民法院认为，（2018）冀0983民初1045号民事调解书系生效的法律文书，各被告均应按生效法律文书履行相应的义务。因各被告拒不履行生效法律文书确定的义务，法院才对被执行人采取强制执行措施。查封不动产、冻结账户、股权、扣押动产，对被执行人采取拘留措施均符合法律规定。当事人在执行过程中可以达成和解协议，和解协议一方不履行或不认可，人民法院根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。法律对保证人除斥期间的规定，当事人在民事诉讼程序当中可以作为抗辩理由，而不适用于执行程序当中的被执行人。案涉房产的面积高达163平方米，并不是被执行人刘军升、汤兰花及其所抚养家属的最低生活必须居住面积。异议人汤兰花对（2018）冀0983民初1045号民事调解书不服，不属执行异议审查。因此，异议人（被执行人）汤兰花的执行异议理据不足，所提异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第一款、第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人（被执行人）汤兰花的异议请求。复议申请人汤兰花向本院复议称，依法撤销黄骅市人民法院（2019）冀0983执异74号执行裁定书。事实和理由：一、原审法院作出的(2019)冀0983执异74号裁定书属于草率认定，适用法律不当。申请人汤兰花于2019年10月9日向黄骅市人民法院提起执行异议申请并提交了书面材料。该院向申请人发出立案受理通知书，2019年10月22日组织听证，2019年11月1日送达了该院作出的(2019)冀0983执异74号裁定书，裁定驳回申请人汤兰花的异议请求。申请人理解法院执行工作的艰辛，但认为在保证债权人合法权益的同时，也应照顾被执行人的基本生活保障，本案之起因为被执行人刘军升与被申请人常丽娜之借款纠纷，申请人作为担保人，本案中与被执行人刘军升的夫妻共有房屋为执行标的，依据担保法26条规定，连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证责任免除。担保法司法解释第三十一条：保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。暨保证人保证责任的除斥期间为法院依职权认定范围，而不以当事人抗辩为由，本案中主合同-借款合同履行期限届满日期为2016年8月16日，而被申请人常丽娜主张权利时间为2018年1月30日，结合被执行人刘军升在审判阶段调解意见以及执行阶段的和解意见，均未行使作为担保人汤兰花的抗辩权，更没有申请人汤兰花的实际参与表达意见！评估、拍卖自己房屋过程不知情也没有参与，故此执行和解协议对于申请人汤兰花不具有约束力，该院无视法律规定的除斥期间予以认定，况且在执行异议阶段也应属于附带性审查范围，其不当行为损害了申请人的合法权益。二、原审法院程序不当，就此裁决视同仓促推定，作为申请人名下唯一住房，是自己及家人生活所必须，而居住权属于生存权利，权利位阶高于债权，法院即便执行，也应以被执行人刘军升个人及其单位财产为限，不应执行申请人汤兰花的财产份额。综上，原审法院在执行异议审查过程中，程序不当，适用法律有误。为维护法律的尊严，维护复议申请人的合法权益，特向人民法院申请复议，请求法院撤销这一裁定。本院查明的案件事实，与黄骅市人民法院裁定书认定事实一致。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”本案中复议申请人汤兰花系被执行人，其在生效法律文书生效后未履行相关义务，黄骅市人民法院依法拍卖其与被执行人刘军升共有的房屋并无不当。另根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：。（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地住房租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”，本案中被申请人常丽娜在执行过程中，同意在房屋变卖款中扣除相应的租金，故复议申请人汤兰花的涉案房屋为唯一住房，不得执行的复议请求，本院不予支持。关于复议申请人汤兰花对（2018）冀0983民初1045号民事调解书的异议，不属执行异议复议审查范围，本院不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一项规定，裁定如下：驳回汤兰花复议申请，维持河北省黄骅市人民法院(2019)冀0983执异74号异议裁定。本裁定为终审裁定。审判长  常秀良审判员  付 毅审判员  李 霞二〇一九年十二月二十日法官助理纪召雷书记员张晔