吉林省柳河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0524民初1142号 原告：王保兰，女，1941年9月27日生，住柳河县。 委托代理人：汪新一，女，吉林昱诚律师事务所律师。 委托代理人：李响，男，吉林昱诚律师事务所律师。 原告：刘青松，男，1987年9月15日生，现下落不明。 原告：郑均兰，女，1968年4月20日，现下落不明。 被告：高洪奇，男，1968年1月15日生，，住柳河县。 第三人：刘金财，男，1973年7月3日，住柳河县。 委托代理人：王金凤（系刘金财妻子），女，1971年4月4日，住柳河县。 原告王保兰、刘青松、郑均兰诉被告高洪奇、第三人刘金财土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告王保兰及其委托代理人、被告高洪奇、第三人刘金财委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告王保兰向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告返还原告共计26亩承包地；2、判令被告支付2012－2019年共8年土地承包费124800元；3、判令被告返还3亩占地款。事实与理由：2012年3月原告的儿子刘某1去世，原告作为其母亲遂以自己的名义起诉。2006年刘某1与第三人刘金财签订土地承包合同，约定转包给刘某1承包地6亩，承包期为20年，即从2006年至2025年秋止。2012年4月刘某1去世后，被告高洪奇擅自抢种原告的承包地，至今已免费占用7年。且其中约3亩的占地款未给付原告，已经严重侵害了原告的合法权益。2010年3月28日刘某1向被告借款20000元，将自种5亩地抵给被告耕种至2012年3月，但耕种到期后被告未归还承包地，至今仍免费占用，双方在借据中约定，如过期，还给20亩地，且2012年刘某1已将价值1万多元的水稻和一个手扶拖拉机交给被告抵债，已经还清欠款，综上，被告需返还26亩地。故根据《合同法》、《中华人民共和国土地承包法》等相关法律规定，恳请贵院支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。 被告辩称，我没有26亩承包田，我只有5亩承包地加上自留地不到6亩地，我家四口人。刘某1欠我46000元，刘某1还不上钱，给我种了3亩半的地。在安仁村道下，地是刘金财家的地，后期刘某1偿还我9000多斤水稻和一个手扶拖拉机，抵顶了12000元，剩余34000元没有偿还。约定什么时候还钱，什么时候把地还给他。对第二项、第三项诉讼请求我不同意，跟我没有关系。 第三人委托代理人辩称，我们家两口人的地确实包给刘某1了，他们之间产生了纠纷，村里同意把地给高洪奇耕种，占地就占了不到1亩地。 原告为证实其主张，当庭提供以下证据： 1、土地承包合同一份，今有安仁屯七队刘某2将土地6亩（大亩自愿承包给刘某1耕种20年，一年900元，20年共计18000元），从2006年至2025年秋，一方违约包赔对方40000元，土地主刘某2、承包人刘玉友。 2、公民信息 上述两份证据用以证明第三人将6亩土地承包给刘某1耕种，承包期为20年，承包费18000元，如一方违约给付对方违约金4万元，户籍证明体现刘某1在2012年4月3日死亡，原告作为第一顺位继承人诉讼主体适格。 被告质证意见，对合同真实性有异议，我认为这个合同是假的。 第三人质证，对合同真实性有异议，我家要承包的时候没有18000元，当年承包价格很便宜，没有这么多的钱。 3、借据一份，证明刘某1借高洪奇2万元，刘某1将自种的大亩5亩地交给被告耕种至2012年3月，如过期还给20亩地。 被告高洪奇无异议。 第三人质证意见，该证据与我没有关系。 4、村委会证明自2012年安仁村出租土地承包费，每亩600元。 被告为证实其主张，当庭提供以下证据： 1、借据二份，证实刘某1欠其2万元、2.6万元。 原告质证，对2万元借据没有异议，对2.6万元的借据有异议，原告不知情，刘某1也从未给原告此借据。 本院经审理认定事实如下：本案三原告与被告均系柳河县三源浦朝鲜族镇安仁村的村民。原告王保兰之子刘某1于2012年3月3日死亡，原告郑均兰系刘某1妻子，原告刘青松系刘某1之子。”刘金财将承包田承包给刘某1（生前），因刘某1与高洪奇间有债务关系，与高洪奇约定，让高洪奇白种5亩地，庭审中被告自认现其耕种的土地只有刘金财的3亩多地。 2019年12月5日，本院组织各方当事人对被告耕种土地的亩数及位置进行现场指认，经指认被告高洪奇耕种的刘金财的土地位于柳河县三源浦朝鲜族镇某村西三回线道东、高速以北、东地邻王振、北地邻王刚、西至村道、南至高速路40根垄。 本院认为，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条“承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案”、第二十一条“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包欺届满后依照前款规定相应延长”、第三十八条“土地经营权流转应当遵循以下原则（一）依法、自愿、有偿、任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权”的规定，刘金财可以将其承包的土地转包给刘玉友，虽然刘玉友与高洪奇间存在债务关系，刘玉友生前与高洪奇达成的协议，约定让高洪奇白种土地，抵顶利息，但依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任”、《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，刘玉友与高洪奇之间约定无效，高洪奇应当返还土地，因双方均存在过错，故对三原告主张的2012年至2019年承包费124800元不予支持。依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条“林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承包期内继续承包的，应予支持。其他方式承包中，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持”的规定，刘玉友去世后，刘金财也未向刘玉友的法定继承人主张解除合同返还土地。依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第60条“继承诉讼开始后，如继承人、受遗赠人中有既不愿参加诉讼，又不表示放弃实体权利的，应追加为共同原告；已明确表示放弃继承的，不再列为当事人”的规定，三原告作为刘玉友的法定继承人有权主张被告返还土地。但原告主张被告返还的土地为26亩，对于被告耕种26亩土地原告并未提供证据予以证实，被告高洪奇自认其耕种的的土地仅为3亩多地，故对于返还的土地亩数应按原告自认的计算。对于原告主张的3亩占地款原告既未明确其具体数额，也未提供证据证实其确实存在、应归其所有及在被告处，本院无法予以支持。对于被告辩称的债务，被告可另案告诉。 综上，依照《中华人民共和国土地承包法》第八条、第三十六条、第三十八条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条、第二十五条、《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决如下： 一、被告高洪奇于本判决生效后立即返还原告王保兰、郑均兰、刘青松位于柳河县三源浦朝鲜族镇某村西刘金财名下的四十根垄（以现场勘查图为准）。 二、驳回原告王保兰、郑均兰、刘青松的其他诉讼请求。 案件受理费2796元（已缓交），由原告承担。 权利人申请执行期限为二年。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。 审 判 长  国长虹 审 判 员  刘淑宏 人民陪审员  闫淑娟 二〇一九年十二月十六日 书 记 员  李谟超