河南省漯河市召陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1104民初4757号原告：段艳梅，女，1992年11月19日出生，汉族，户籍地漯河市源汇区，现住漯河市召陵区。委托诉讼代理人：赵晓彤，河南信鼎律师事务所律师。被告：张晓丽，女，1968年1月7日出生，汉族，住河南省临颍县。委托诉讼代理人：赵迪，河南永力律师事务所律师。被告：河南建合安防科技有限公司，住所地漯河市郾城区嫩江路工商联大厦1幢805号。法定代表人：张晓丽，该公司执行董事兼总经理。原告段艳梅与被告张晓丽、河南建合安防科技有限公司（以下简称安防科技公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月27日立案受理后，依法适用普通程序，2019年12月16日公开开庭进行了审理。原告段艳梅的委托诉讼代理人赵晓彤、张晓丽的委托诉讼代理人赵迪到庭参加诉讼，被告安防科技公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告段艳梅向本院提出诉讼请求：1.依法判令二被告共同偿还原告借款本金100万元及利息（利息自2019年10月23日按月利率2%计算至实际履行完毕之日止）；2.判令原告段艳梅有权对被告安防科技公司提供的抵押物（位于漯河市××区××路与交通路交叉口昌建外滩4#楼4幢1××号房产及上述房屋范围内土地）折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，优先受偿的范围包括借款本金、利息及实现债权和担保权利而支付的费用；3.判令本案诉讼费、保全费及实现债权的一切费用由二被告共同承担。事实和理由：2019年4月22日，被告安防科技公司、张晓丽以经营周转所需资金为由向原告借款100万元，通过签订《借款合同》约定借期至2019年6月22日止，月利率2%，同时，为担保上述债权，二被告以其名下的位于漯河市××区××路与交通路交叉口昌建外滩4#楼4幢1××号房产作为抵押并办理了抵押登记，原告领取了豫（2019）漯河市不动产证明第0014582号的《房屋他项权利证》，同日原告通过中原银行将100万元转账至二被告指定账户，之后，二被告按月以约定月利率向原告支付利息至2019年9月21日，分五笔向原告清偿了共计12万元利息，但之后仍有100万元借款本金及其剩余利息未按期向原告支付，经原告多次催要无果，二被告一直以各种理由拖延而拒不履行还款义务。综上，为维护原告的合法权益不受损害，原告特依据《民事诉讼法》119条之规定具状起诉，请求人民法院依法公正裁判。原告段艳梅对自己提出的主张，向法庭提供以下证据：证据组一《借款抵押合同》、身份证复印件、安防科技公司信息各一份，用以证明1、原、被告主体资格适格，2、2019年4月22日，被告安防科技公司、张晓丽以经营周转为由向原告段艳梅借款100万元整，借款期限为2019年4月22日起至2019年6月22日止，月利率为2%，收款账户为田晓征，账号62×××91（工行漯河分行营业部），如二被告逾期未还款，应自逾期之日起对逾期款额付息外，每日另向原告支付2‰违约金，二被告将其所有的位于河南省××区××路与交通路交叉口昌建外滩4#楼4幢1××号（房产证编号：豫（2019）漯河市不动产权第008133号）房产抵押用于担保前述债权（担保的债权范围包括合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、出借人实现借款合同项下债权、实现抵押权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费和所有其他为实现债权而产生费用）；证据组二转账凭证、收款凭证、豫（2019）漯河市不动产证明第0014582号《房屋他项权利证》、利息支付凭证一套，用以证明1、原告通过中原银行漯河黄山路支行向账户户名为田晓征，账号62×××91（中国工商银行股份有限公司漯河分行）的账户分两笔转账共计100万元，原告已按合同约定履行出借义务，2、二被告为担保前述债权已将其所有的位于河南省××区××路与交通路交叉口昌建外滩4#楼4幢1××号（房产证编号：豫（2019）漯河市不动产权第008133号）房产抵押给原告，并办理了抵押登记（他项权证号编号：豫（2019）漯河市不动产证明第0014582号），原告享有抵押权，有权对抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，优先受偿的范围包括（借款本金、利息及实现债权和担保权利而支付的费用），3、二被告先前按月以约定利息支付原告，至2019年9月21日便不再支付；证据组三诉讼费票据、律师费票据各一份，用以证明二被告应当按照合同约定向原告支付为实现借款合同项下债权、实现抵押权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费和所有其他为实现债权而产生费用。针对原告段艳梅提供的证据，被告张晓丽的质证意见为：无异议。针对原告段艳梅提供的证据，被告安防科技公司未提出质证意见。被告张晓丽辩称，对借款事实无争议，请求贵院依法裁判。被告张晓丽未向法庭提供证据。被告安防科技公司未提出答辩意见，亦未向法庭提供证据。根据双方当事人的诉辩主张、意见及提供证据质证、认证情况，本院确认以下事实：1、原告段艳梅与被告张晓丽系生意上的朋友关系，因生意资金周转需要，2019年4月22日，二被告共同向原告段艳梅借款100万元，并书面签订《借款抵押合同》及出具收据，合同明确约定借款期限为2个月，即自2019年4月22日起至2019年6月22日止，借款月息为2分，当日，原告段艳梅通过银行转账方式共分两笔（每笔50万元）转入二被告指定的账户完成支付，同时，二被告为担保前述债权已将其所有的位于河南省××区××路与交通路交叉口昌建外滩4#楼4幢1××号房产抵押给原告段艳梅，并办理了抵押登记，证明原告段艳梅享有抵押权，有权对抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，优先受偿的范围包括借款本金、利息及实现债权和担保权利而支付的费用等；2、在双方借款合同履行中，二被告支付的利息也是按照月息2分计算，实际支付至2019年10月22日；3、被告安防科技公司系一人独资公司，出资人为被告张晓丽，工商登记信息记载被告张晓丽系该公司执行董事兼总经理；4、被告安防科技公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃庭审抗辩、举证、质证、申请调解等相关诉讼权利；5、经调解，原、被告双方未达成共识。上述事实，有当事人的陈述与自认、起诉状、身份证复印件、授权委托书、执业证件、出庭公函、《借款抵押合同》、收据、转账凭证、支付凭证、他项权证、邮寄回执、庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为，出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据，合法的民间借贷即民事法律行为受法律保护。首先，原、被告双方之间存在真实的民间借贷关系，有《借款抵押合同》收据、转账凭证、庭审笔录等证据在卷佐证，双方意思表示真实，不违反法律法规的禁止性、强制性规定，合法有效，本院予以确认；其次，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定：“出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。”第二十七条规定：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。”根据上述法律规定及当事人的陈述与自认，原告段艳梅通过银行转账方式借款给二被告100万元，借款合同及收据记载的借款金额为100万元，故，对于该借款本金100万元，本院给予认定；再者，《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”原、被告双方在凭证中明确约定有具体的还款时间，根据通常理解及社会经验法则，借款逾期后，经原告段艳梅催要，二被告至今未将拖欠的借款本金予以清偿，明显不当，构成违约，也违反诚实信用原则，故，二被告应当清偿上述债务，同时，原、被告双方书面约定的月息2分，不违反法律法规关于利率上限的限制，本院予以支持；第四，《中华人民共和国担保法》第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十一条规定：“主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。”根据双方《借款抵押合同》的书面约定，本院认为，1、原、被告双方就抵押房屋办理了抵押登记即他项权证，抵押权成立并生效，双方的抵押合同受法律保护，原告段艳梅可依据双方的约定享有并行使抵押权利，2、根据上述法律规定及双方的书面约定，抵押物担保的范围包括借款本金、利息、实现债权和担保权利支付的费用及律师代理费，本案原告段艳梅委托有诉讼代理人即专职律师，其费用原告段艳梅提供有正规票据，票据载明律师代理费为2万元，不违反有关规定，本院予以支持，3、根据物权法、担保法等有关法律规定，原告段艳梅对上述抵押的房屋的折价、拍卖、变卖抵押物的价款享有优先受偿权；第五，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”第六十五条第一款规定：“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”被告安防科技公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃庭审抗辩、申请调解、质证、举证等相关诉讼权利，应当承担对其不利的法律后果，但不影响其在有证据证明本院查明的事实与实际事实不符的前提下，另行主张的权利。人民法院通过裁判的目的与宗旨在于为人民群众定分止争、化解矛盾、案结事了，并通过法庭的调解与释明，进一步防止矛盾激化、减少诉累，以节约司法资源，给社会提供一个正确的导向、良好信息及价值理念，积极传播社会主义法治精神，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。对于人民法院的裁判，当事人无论是否接受，但要体现司法的人性关怀及法律刚性下的人文温度。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二条、第二十三条、第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告张晓丽、河南建合安防科技有限公司于本判决生效后十日内共同清偿原告段艳梅借款本金共计100万元及支付利息（利息按照月息2分计算，从2019年10月23日起至实际履行完毕之日止）；二、被告张晓丽、河南建合安防科技有限公司于本判决生效后十日内共同支付原告段艳梅律师代理费2万元；三、原告段艳梅对位于河南省漯河市源汇区滨河路与交通路交叉口昌建外滩4#楼4幢1××号房产的折价、拍卖、变卖抵押物的价款就上述债权享有优先受偿权；四、驳回原告段艳梅的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13800元，由被告张晓丽、河南建合安防科技有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份及副本一式十份，上诉于河南省漯河市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省漯河市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。期满不上诉，则本判决发生法律效力，双方当事人必须自觉履行，否则，本院将根据对方当事人的申请予以强制执行。当事人应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，权利人应在本案生效判决规定的履行期限满的最后一日起二年内向本院申请执行，逾期则视为放弃权利。审判长  张耀轩审判员  李广杰审判员  张 俭二〇一九年十二月十九日书记员  刘二锋