山东省莱阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0682民初6732号原告：恒丰银行莱阳支行。住所地：莱阳市昌山路32号。统一社会信用代码：91370682869800661B。负责人：汪富洲，行长。委托诉讼代理人：黄艺林、李全亭，该行工作人员。被告：左黎广，男，1973年9月22日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：刘彦，女，1973年5月6日出生，汉族，住莱阳市。被告：莱阳市广致汽车销售有限公司，住所地：山东省莱阳市开发区长江路1号。统一社会信用代码：370682200008257。法定代表人：左黎广，总经理。被告：莱阳广汇汽车服务有限公司，住所地：山东省莱阳市长江路1号。统一社会信用代码：91370682310459116U。法定代表人：左黎广，总经理。原告恒丰银行莱阳支行与被告左黎广、刘彦、莱阳市广致汽车销售有限公司、莱阳广汇汽车服务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄艺林、李全亭及被告左黎广、莱阳市广致汽车销售有限公司、莱阳广汇汽车服务有限公司到庭参加了诉讼，被告刘彦经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告恒丰银行莱阳支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告左黎广偿还原告借款本金6000000元,欠付的利息31465元(利息、罚息和复利自2019年7月21日起暂计算至2019年8月21日，并自2019年8月22日起按照借款合同约定的利率继续计算至实际支付之日止)。上述本息金额暂计为人民币6031465元；2、请求判令被告莱阳市广致汽车销售有限公司、莱阳广汇汽车服务有限公司、刘彦对上述欠款承担连带清偿责任；3、请求确认原告对被告莱阳广汇汽车服务有限公司提供的坐落于莱阳市龙门西路632号东风标致4S店0001-0002号，房屋所有权证编号为莱阳市房权证莱字第××号，建筑面积4565.07㎡的房产，土地证号为莱国用（2016）第39号，土地面积为7013㎡的房产土地抵押财产享有抵押权并对上述抵押物拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用由被告共同承担。事实及理由：2018年9月21日，被告左黎广与原告签订《个人经营借款合同》，合同约定额度授信最高本金限额为人民币6000000元。被告莱阳市广致汽车销售有限公司、莱阳广汇汽车服务有限公司，被告刘彦为该合同项下的债务提供担保。2018年9月21日，被告莱阳广汇汽车服务有限公司作为抵押人，与原告签订《个人借款抵押合同》，以登记在其名下的坐落于莱阳市龙门西路632号东风标致4S店0001-0002号，房屋所有权证编号为莱阳市房权证莱字第××号，建筑面积4565.07㎡的房产，土地证号为莱国用（2016）第39号，土地面积为7013㎡的房产土地为借款合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押最高本金限额为人民币6000000元。2018年9月21日，被告刘彦、莱阳市广致汽车销售有限公司、莱阳广汇汽车服务有限公司作为保证人，分别与原告签订《个人借款保证合同》，约定为借款合同项下的债务提供连带责任保证，保证最高本金限额为人民币6000000元，保证期间为1年。原告已经依约于2018年9月21日向被告左黎广发放了6000000元借款，但自2019年7月21日起，被告未能依约按期向原告还款。为维护原告的合法权益，特诉至法院，望依法判如所请。被告左黎广、莱阳市广致汽车销售有限公司、莱阳广汇汽车服务有限公司辩称：对借款事实及数额均无异议，我方提供抵押的财产足以偿还我方贷款，但当时为了贷出款，原告要求被告刘彦作保证，实际该贷款是用于公司经营，与被告刘彦无关，不应由刘彦承担连带保证责任。本院经审理认定事实如下：2018年9月21日，被告恒丰银行莱阳支行作为抵押权人与被告莱阳广汇汽车服务有限公司签订《个人借款抵押合同》，约定：本合同担保的主合同为（编号）恒银(烟）[28]个保借字（2018）年第（032）号的《个人经营借款合同》，抵押权人向债务人提供人民币6000000元整的借款，借款期限为12个月，自2018年9月21日至2019年9月21日止；抵押人财产为抵押人所拥有的位于莱阳市龙门西路632号东风标致4S店0001、0002号，房权证号为莱字第××号之房产及土地证号为莱国用（2016）第39号之土地使用权，抵押物的状况详见抵押物清单；抵押担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费等），以及上述利息（含罚息、利息）、违约金、损害赔偿金及各项费用按照中国税收法规规定的各项税费等；抵押期间为抵押权设立之日起至借款合同项下贷款利息及其他一切相关税费债权诉讼时届满的期间；抵押权的实现：（一）债务人未按主合同约定清偿担保债务的（包括因债务人、抵押人违约而由抵押权人宣布提前到期的债务本息）。双方于当日对抵押财产办理了抵押登记手续。2018年9月21日，被告刘彦、莱阳市广致汽车销售有限公司、莱阳广汇汽车服务有限公司作为保证人，分别与原告签订了编号为恒银(烟）[28]个保借字（2018）年第（032）号-1、恒银(烟）[28]个保借字（2018）年第（032）号-2、恒银(烟）[28]个保借字（2018）年第（032）号-3的《个人借款保证合同》，约定：本合同担保的主合同为（编号）恒银(烟）[28]个保借字（2018）年第（032）号的《个人经营借款合同》，抵押权人向债务人提供人民币6000000元整的借款，借款期限为12个月，自2018年9月21日至2019年9月21日止；保证范围为借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权的费用等，以及上述利息（含罚息、利息）、违约金、损害赔偿金及各项费用按照中国税收法规规定的各项税费等；保证责任：一、保证人在本合同项下承担连带保证责任。债务人无论何种原因未按主合同约定按期偿还借款本息，保证人都应按照本合同约定履行清偿责任。二、主债务履行期间，债权人依照主合同约定，宣布主债务履行期提前届满的，保证人对提前到期的主债务及其他保证范围内的债务承担连带清偿责任；保证期间：自本合同签订之日起至主合同履行期限届满后另加两年。2018年9月21日，被告左黎广（主债务人）、刘彦（共同债务人）与原告签订《个人经营借款合同》，约定：借款金额为人民币6000000元整；借款期限为12个月，自2018年9月21日至2019年9月19日止；借款用途为购汽车；借款利率在基准利率基础上上浮40%，为6.09%，借款利率调整方式采用次期调整，利率浮动周期为季；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；本合同项下的借款起息日为借款实际发放日。债务人应按约定日期向债权人还本付息；债务人自愿以按月付息，到期还本法偿还借款本息，直至债务人还清全部借款本息为止；债务人构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息，债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致；对于本合同既有物权担保又有保证担保的，债权人有权在行使担保权时进行选择，既可以先行使物权担保，也可以先行使保证担保，还可同时行使物权担保和保证担保以清偿合同项下的债权债务；发生下列情况之一时，债权人有权暂停发放借款乃至终止发生借款或提前收贷。（一）债务人未按约定偿还借款本息。；违约责任：一、债务人发生下列任一事件即构成违约：（一）债务人不按本合同规定按时偿还借款本息。二、违约发生后，债权人有权采取下列一项或多项措施：。（二）、中止或解除合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。2018年9月21日，原告即将借款6000000元付给了被告左黎广，左黎广在借款凭证上签字确认。自2019年7月21日起，被告均未按期还款。上述事实有当事人陈述及原告提交的个人经营借款合同、个人借款抵押合同、个人借款保证合同、借款凭证、不动产权证、不动产登记证明、还款明细等书面证据在案为凭。由于被告未全部到庭参加诉讼，致使本案调解不能。本院认为，原告恒丰银行莱阳支行与被告左黎广、刘彦签订的个人经营借款合同、与被告刘彦、莱阳市广致汽车销售有限公司、莱阳广汇汽车服务有限公司签订的个人借款保证合同、与被告莱阳广汇汽车服务有限公司签订的个人借款抵押合同均系当事人的真实意思表示，其内容均不违反国家法律、法规的有关强制性规定，上述合同均依法成立并有效。原告依约向被告左黎广发放借款后，被告左黎广未按合同约定偿还借款利息，已构成违约。原告要求被告左黎广偿还所欠借款本金及利息并负担借款逾期利息、罚息及复利，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。在债务人未履行还款义务时，被告刘彦、莱阳市广致汽车销售有限公司、莱阳广汇汽车服务有限公司应在保证范围内对被告左黎广的该笔债务承担连带清偿责任。被告左黎广、莱阳市广致汽车销售有限公司、莱阳广汇汽车服务有限公司关于被告方提供抵押的财产足以偿还该笔贷款，但当时为了贷出款，原告要求被告刘彦作保证，实际该贷款是用于公司经营，与被告刘彦无关，不应由刘彦承担连带保证责任的辩解意见，理由不当，故本院不予采纳。被告刘彦经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，是对自己诉讼权利的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关民事法律之规定，判决如下：一、被告左黎广于本判决生效之日起十日内偿还原告恒丰银行莱阳支行借款本金6000000元，并负担自2019年7月21日起至款实际付清之日止，以尚欠借款本金为基数按合同约定的利率计算的利息、罚息、复利；二、原告恒丰银行莱阳支行对被告莱阳广汇汽车服务有限公司所有的位于莱阳市龙门西路632号东风标致4S店0001-0002号，房屋所有权证号为莱字第××号之房产及土地证号为莱国用（2016）第39号之土地使用权经拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；三、被告刘彦、莱阳市广致汽车销售有限公司、莱阳广汇汽车服务有限公司对上述第一项被告左黎广应偿还的款项在保险范围内承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17011元、保全费5000元，均由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员 王 洁二〇一九年十二月三日书记员 李维娜