陕西省城固县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0722民初2890号 原告：城固县格林之家时尚快捷酒店，住所地：城固县西环二路中段，统一社会信用代码：612322605005629。 经营者：唐宏春，该酒店经理。 委托诉讼代理人：何俊，城固县博望法律服务所法律工作者。代理权限：一般授权委托诉讼代理。 被告：城固县金茂商城有限公司，住所地：城固县经贸市场步行街，统一社会信用代码：9161072205968278XP。 法定代表人：万国尧，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘超，陕西时代潮律师事务所律师。代理权限：一般授权委托诉讼代理。 委托诉讼代理人：李蕾，公司运行部经理。代理权限：一般授权委托诉讼代理。 原告城固县格林之家时尚快捷酒店（以下简称：格林之家）与被告城固县金茂商城有限公司（以下简称：金茂商城）不当得利纠纷一案，原告提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，于2019年10月17日公开开庭进行了审理，原告格林之家经营者唐宏春及其委托诉讼代理人何俊，被告金茂商城法定代表人万国尧及其委托诉讼代理人刘超、李蕾均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告格林之家向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告返还不当得利款326373.01元。并按照同期银行贷款利率支付自收取之日起至实际清偿之日期间的不当得利款利息。2、责令被告向原告公示自2015年起至起诉之日的城固县电力局收取被告的电费单价及总额明细，以及被告收取原告的电费单价及总额明细；3、判令被告向原告赔偿因未提供电费增值税专用发票而造成的原告抵税损失6万元。4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年，原告承租被告临街综合楼4-6层及一楼北大厅一间，经营格林之家酒店，自承租之日起，被告以转供体身份向原告按照1.00元/度的单价收取电费，截至2019年8月底，被告收取原告电费1005176元，且未出具相关增值税专用发票，原告收取电费标准已严重超出国家及地方对电力特殊商品售价的严格规范，所取得的不当得利影响原告予以返还，故原告依法提起诉讼。 原告格林之家为证明其主张，提供了下列证据： 1、原告营业执照复印件一份、经营者证明一份、经营者身份证复印件一份。证明了原告主体资格。 2、收款收据复印件124张（部分）。证明原告给被告交纳电费的情况。 3、关于调整陕西电网电力价格的通知陕价商发37号、陕西电网峰谷分时销售电价表、陕西省物价局《关于调整陕西电网电力销售电价的通知》（陕价商发【2016】56号）、陕西省物价局关于合理调整电价结构有关事项的通知陕价商发【2017】78号、陕西峰谷分时销售电价表（4月1-6月30日执行）、陕西省物价局关于调整陕西电网电力价格的通知陕价商发【2018】43号及附件陕西电网风格分是销售电价表（不含榆林）、陕西省发展和改革委员会关于调整陕西电网电力价格的通知陕发改物价【2019】548号及附件陕西电网风格分时销售电价表(不含榆林)。证明了被告没有按规定收取电费的情况。 被告金茂商城辩称：1、原、被告在2017年10月25日法院判决前存在房屋租赁关系，被告是收取原告电费的合法转供电主体，被告以不当得利的诉称和案由错误。2、被告为确保原告用电，从手续办理至设备投入支出近40万元，给原告节约2万元左右的设备投入费用，按照转供电分摊原则，被告应收取电费1313809元，少收取原告1073376元。3、被告2019年6月19日向被告提交承诺书，原告承诺向被告交清房屋占用租金76万元，在此基础上，由被告补偿给原告电费差价6万元，电费问题再无纠葛，现原告未向被告交纳房屋占用租金，却又起诉返还不当得利，其诉称明显不能成立，请法院明察，并依法驳回原告的诉讼请求。 被告金茂商城为支持自己的主张，提交了如下证据。 1、被告营业执照复印件一份、法人代表证明一份。证明了被告主体资格。 2、原告企业信用信息公示报告一份。证明原告经营者的情况。 3、中华人民共和国电力供应与使用条例。 4、陕价商发{2018}71号陕西省物价局关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知。 5、陕西省物价局关于转供电主体及用电价格电价调整宣传单。 证据3-5证明被告具备转供电主体合法资格的情况。 6、关于证明原告总用电量和高压器损耗计算依据。证明了原告用电量及损耗电费的情况。 7、被告收取原告电费收款收据117分，共计收电费1025256元。 8、城固县供电分公司电费通知单17张。证明2019年供电公司通知无功数额以此为据计算被告方无功费用的情况。 9、城固县供电分公司电费收据共10份。证明1、证明以供电分公司无功收费依据计算被告收费依据。2、证明计算收费范围。2018年被告诉称0.66-0.74元，供电公司通知收费为0.67-0.75元；2019年被告诉称收费0.6-0.66元，供电分公司通知应收范围0.6-0.673元，未计算应分摊物业、无功、服务、电耗、维护等费用的情况。 10、关于2015年-2019年格林酒店电费明细表 (1)格林就酒店购电差额及分摊项目，表证明目的1、酒店购买点亮1005256元1份。2、应分摊物业费项目及费用938000元。3、差额240433元。 (2)2015年11-2019.8应收格林酒店无功费用270813元（至今未收取）估算表。 (3)2017年格林酒店点给明细表证明应收26万，差额57200元。 (4)2018年格林酒店点给明细表证明应收289280元差额77213元。 (5)2019年格林酒店电费明细表，证明应收156000元，差额53040元，总计差额240433元。 11、2019年6月19日原告唐宏春出具的《承诺书》一份。证明原告与2019年6月19日承诺交清2019年7月5日前房屋占用费16万元；2019年房屋占用费60万元，在次基础上可补偿电费差价6万元的情况。 12、涉税信息查询结果告知书一份。证明原告不是增值税一般纳税人，不能给原告出具增值税专用发票。 13、（2017）陕0722民初1467号生效判决书一份。证明被告与滕硕签订的租赁协议解除。本案原告属于被执行人，承诺书是人民法院组织下签订的。 经本院审查，双方当事人当庭质证，对双方提交证据做如下认定： 被告对原告提交的证据的真实性均无异议，故本院对原告提交的证据均予以认定。 原告对被告提交的证据除证据10、11有异议外，对其余证据的真实性均无异议，故本院被告提交的证据除证据10、11外的其余证据均予以认定。被告提交的证据10是关于2015年-2019年格林酒店电费明细表：(1)格林就酒店购电差额及分摊项目。(2)2015年11-2019.8应收格林酒店无功费用270813元（至今未收取）估算表。(3)2017年格林酒店点给明细表证明应收26万，差额57200元。(4)2018年格林酒店点给明细表证明应收289280元差额77213元。(5)2019年格林酒店电费明细表，证明应收156000元，差额53040元，总计差额240433元。经查：原告对收取电费的总额无异议，但收取电费的总额是各个数字汇总而来，故本院对被告提交的证据10的真实性予以认定；被告提交的证据11是原告的承诺书。原告经营者唐宏春认为承诺书签字的时候是在西乡看守所被告强迫原告签的，说签了就放出去，原告没有看内容自己没有看内容，这份承诺书是无效的。经查：该承诺书是2019年6月19日，原告经营人原告经营者唐宏春被司法拘留期间，在西乡县公安局看守所签的名，被告代理人李蕾、担保人李某均在承诺书上签名并签署了意见（详见：承诺书），且法院及看守所工作人员均在现场，原告经营者唐宏春所说的受胁迫签名与事实不符，原告经营人原告经营者唐宏春是具有完全民事能力的成年人，应当知道签字后应承担的后果，且是否解除拘留是司法机关依法履行职权的范畴，不是由被告所能决定，故原告的质证意见不能成立，本院依法对被告提交的证据11予以采信，综合所采信的上述证据及庭审查明的事实，本院确认以下案件事实：2014年12月16日，案外人滕硕将自己承租的金茂商城所有的城固县西环二路经贸商场临街综合楼4-6层楼房及一楼北边大厅一间，转租给格林之家经营城固县格林之家时尚快捷酒店。后格林之家因对金茂商城未按要求交付房屋存在的瑕疵部分（客房窗户窗纱未装，消防通道设计不合理，防火门未装）进行安装、改善，格林之家共计支付3.2万元要求在租金中扣除，以及为用电电价、按金茂商城减房租公告，要求调整房租等问题与金茂商城发生纠纷，格林之家拒绝支付下欠房租。2017年5月27日，金茂商城以实际承租人滕硕及格林之家为被告提起诉讼，要求解除合同，由格林之家支付拖欠房租及实际占用费，违约金，滞纳金。并由格林之家交回房屋。本院经审理后作出（2017）陕0722民初1467号民事判决书，判决：“1、解除金茂商城与滕硕签订的租房合同。2、由滕硕及格林之家限期交回所租房屋。略……。”（详见：判决书）。该案在执行过程中，格林之家经营者唐宏春被本院司法拘留，在拘留期间，唐宏春于2019年6月19日出具了《承诺书》，对房租、电费及发票等问题做出承诺，金茂商城代理人李蕾、《承诺书》担保人李某均在承诺书上签名并签署了意见（详见：承诺书）；本院随即解除了对唐宏春的拘留。2019年9月23日，原告向本院提起诉讼，要求：1、判令被告向原告返还不当得利款326373.01元。并按照同期银行贷款利率向原告支付自收取之日起至实际清偿之日期间的不当得利款利息。2、责令被告向原告公示自2015年起至起诉之日的城固县电力局收取被告的电费单价及总额明细，以及被告收取原告的电费单价及总额明细；3、判令被告向原告赔偿因未提供电费增值税专用发票而造成的原告抵税损失6万元。4、本案诉讼费用由被告承担。 本院认为：不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案原告于2019年6月19日出具的《承诺书》已经对房租、电费及发票等问题做出承诺，被告代理人李蕾、《承诺书》担保人李某均在承诺书上签名并签署了意见（详见：承诺书），该《承诺书》实际上属于合同范畴，原、被告双方既然已经达成协议，就应当按照协议内容严格履行各自的权利义务。原告经营者唐宏春辩称《承诺书》签字是在西乡县看守所被告强迫原告签的，说签了就放出去，原告没有看内容签的字自己没有看内容签的字，《承诺书》是无效的。经审查：《承诺书》是2019年6月19日，原告经营者唐宏春被司法拘留期间，在西乡县公安局看守所签的名，法院及看守所工作人员均在现场，原告经营者唐宏春所说的受胁迫签名与事实不符，原告经营人原告经营者唐宏春是具有完全民事能力的成年人，应当知道签字后应承担的后果，且是否解除拘留是司法机关依法履行职权的职务行为，而不是由被告所能决定，故原告的辩称理由不能成立；且原告的第2、3项诉讼请求均不属于不当得利纠纷审理的范畴。原告未能提交有力证据支持自己的主张，应承担举证不能的不利后果，其诉讼请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条；《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条；第一百三十六条之规定，判决如下： 驳回城固县格林之家时尚快捷酒店的诉讼请求。 本案受理费6196元，减半收取3098元，由原告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。 审判员  李善庆 二〇一九年十二月十八日 书记员  王 双 1