宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2019）宁0402民初8167号原告：中国工商银行股份有限公司固原支行。住所地：固原市原州区中山南街227号。法定代表人：潘某，该行行长。委托诉讼代理人：刘某、张某，系该支行职工。特别授权代理。被告：马某，宁夏固原市人，住中宁县。公民身份号码：×××。被告：王某，宁夏固原市人，住固原市。公民身份号码：×××。原告中国工商银行股份有限公司固原支行与被告马某、王某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案受理后，依法适用简易程序。公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司固原支行的委托诉讼代理人刘某、张某与被告马某、王某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司固原支行向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令解除原、被告签订的编号为B：（借）字（工）行（固原）支行（2014）年（0071）号个人借款合同，请求被告提前清偿借款本息；2.请求被告马某、王某清偿截止2019年11月21日的借款本息350649.34元，之后利随本清；3.依法判令被告所提供抵押物折价、拍卖、变卖所得价款原告具有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2014年3月3日被告马某、王某与原告中国工商银行股份有限公司固原支行签订人民币个人借款合同，向原告贷款290000元，用于家居消费，借款期限为10年。被告在借款的同时以其位于固原市××区房产进行借款抵押，并办理了抵押登记。原告认为，按照借款合同约定，被告负有按期偿还贷款本息的义务和责任，而被告违反合同约定没有按期偿还贷款本息，已构成违约事实，现原告诉至人民法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告马某辩称，原告所诉属实，但被告现在没有能力清偿借款本息。被告王某辩称，原告所诉属实，但其目前已经与被告马某离婚了，法院判决此笔借款由被告马某清偿。本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。被告马某、王某因资金周转需要于2014年3月3日与原告中国工商银行股份有限公司固原支行签订人民币个人家居消费贷款合同，向原告贷款290000元，借款期限为十年，借款利息为年息6.37%，逾期为年息9.56%，还款方式为到期一次性还款，利息逐月结算还清。被告马某、王某与原告签订了借款抵押合同，以其位于固原市××路房产（产权证号：0032285）对上述借款进行抵押，并办理了抵押登记。借款后被告清偿借款38827.37元，利息清至2016年6月21日。原告中国工商银行股份有限公司固原支行为证明其主张向法庭提供的证据有：1.身份证明一份，证明被告身份关系的事实；2.婚姻状况证明一份，证明被告系夫妻关系的事实；3.收入证明两份，证明被告有固定收入的事实；4.审批表及承诺书一份，证明被告贷款发放手续合法；5.借款抵押合同一份，证明被告以其财产进行借款抵押的事实；6.借据一份，证明借款290000元合法发放的事实；7.房产证书及他项权证一份，证明被告财产抵押及进行抵押登记的事实；8.欠息单一份，证明被告拖欠借款利息的事实。两被告对于原告提供的证据没有异议，因此，原告提交的证据真实可信，与本案事实具有关联性，本院予以采信。被告王某向法庭提交的证据：离婚协议书一份、原州区人民法院（2015）原民初字第3048号民事判决书一份及生效证明一份，证明两被告离婚，该笔借款应由被告马某清偿的事实。原告对被告王某提供的证据真实性没有异议，但认为不能达到其证明目的；被告马某对被告王某提供的证据真实性没有异议，但认为该借款已经由被告王某使用了。经审查，被告王某提供的证据与本案没有关联性，不能作为本案证据确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告中国工商银行股份有限公司固原支行与被告马某、王某签订的个人家居消费贷款系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但被告马某、王某在合同履行期间未能按照合同约定按期向原告清偿借款本金及利息，已构成了违约。被告马某、王某虽然清偿了原告的部分借款本金及利息，但对下欠原告的借款本金及利息仍负有偿还义务，故对原告中国工商银行股份有限公司固原支行请求被告马某、王某偿还剩余借款251172.63元及从2016年6月22日起至借款清偿完毕之日止的利息的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。原、被告双方签订的抵押合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。两被告作为共同借款人，为共同生活所负的债务应当共同偿还，被告王某认为双方离婚时就该笔借款的清偿作了约定，但不能有效对抗债权人，其辩解于法无据，故该笔借款应当由两被告共同清偿。综上所述，原告中国工商银行股份有限公司固原支行主张的诉请理由充分，证据确凿，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国工商银行股份有限公司固原支行与被告马某、王某于2014年3月3日签订的个人家居消费借款合同；二、由被告马某、王某于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司固原支行清偿借款251172.63元及利息（利息按照双方约定的逾期利率年息9.56%计算，自2016年6月22日至借款还清为止）；三、若被告不能按期还款，原告中国工商银行股份有限公司固原支行可以对抵押的被告马某、王某位于固原市××区房产（产权证号：0032285）协商或拍卖、变卖并就所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6389元，减半收取3194.5元，由被告马某、王某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判员 伏志刚 二○一九年十二月四日书记员 马 芳附：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。