安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终5235号 上诉人（原审被告）：王崇涛，男，1985年3月16日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：何胜，安徽皖北律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姜曙光，男，1963年1月3日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 被上诉人（原审原告）：刘百全，男，1974年9月1日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。 被上诉人（原审原告）：张楠，女，1976年7月1日出生，汉族，住址同上。 二被上诉人共同委托诉讼代理人：庞凯强，安徽张怀华律师事务所律师。 原审第三人：王仲孝，男，1967年8月6日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：张得利，安徽恒言律师事务所律师。 原审第三人：张文敏，女，1968年3月10日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：张得利，安徽恒言律师事务所律师。 上诉人王崇涛因与被上诉人刘百全、张楠，原审第三人王仲孝、张文敏执行异议之诉一案，不服安徽省阜南县人民法院（2019）皖1225民初7242号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月19日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 王崇涛上诉请求：撤销一审判决，改判驳回刘百全、张楠的全部诉讼请求。事实和理由：刘百全、张楠无权要求返还涉案房屋，案外人姜曙光是涉案房屋合法的权利人；王崇涛合法取得涉案房屋并已实际占用、使用，享有居住涉案房屋的权利；刘百全、张楠与王仲孝、张文敏之间的纠纷与王崇涛无关，亦不影响王崇涛居住、使用涉案房屋的权利；一审法院裁定准许执行（2017）皖1225执1097号执行裁定中的执行标的显系错误，王崇涛提供了涉案房屋的来源及购房手续、实际入住的证据，可以证明其是涉案房屋的购买者和实际占用、使用者。 刘百全、张楠辩称，涉案土地是其宅基地，其二人对涉案房屋享有实际所有权，虽然其二人与王仲孝、张文敏之间的合同无效，但不影响涉案房屋所有权的归属；王崇涛与姜曙光之间的买卖行为也无效，且涉案房屋经村委会证明本属刘百全、张楠所有，姜曙光自始至终无权处分该房屋；一审认定事实清楚，适用法律正确。 王仲孝、张文敏述称，其二人并未入住涉案房屋，其要求刘百全、张楠返还购房款的案件已经进入执行程序；王崇涛的上诉请求于法无据，应另案向姜曙光主张权利。 刘百全、张楠向一审法院起诉请求：继续执行（2017）皖1225执1097号执行裁定，所涉及房屋价值256000元整。 一审法院查明事实：刘百全与荣俊涛于2008年12月11日签订合作协议书，荣俊涛为甲方，刘百全为乙方，甲方按1:1还原乙方房屋，多余部分补款100000元，其他费用全部由甲方承担，交房付款。刘百全支付价款共计190000元。刘百全、张楠与王仲孝、张文敏于2011年3月4日签订房屋转让协议，王仲孝于当日支付购房款256000元。阜南县人民法院做出（2016）皖1225民初1296号民事判决，判决：一、王仲孝、张文敏和刘百全、张楠于2011年3月4日签订的《房屋转让协议》为无效合同；二、刘百全、张楠于判决生效之日起十日内返还王仲孝、张文敏购房款256000元，王仲孝、张文敏同时返还刘百全、张楠位于阜南县靠张文飞，南至路，北至赵文超，二间二层半楼房）；三、驳回王仲孝、张文敏要求刘百全、张楠赔偿损失的诉讼请求。后王仲孝、张文敏上诉至阜阳市中级人民法院，阜阳市中级人民法院做出（2016）皖12民终2199号判决，维持原判。一、二审法院均认定，刘百全、张楠与王仲孝、张文敏签订合同后，刘百全、张楠将房屋交付王仲孝、张文敏占有使用。王崇涛与案外人姜曙光于2013年7月28日签订房屋买卖合同，王崇涛支付购房款300000元。 一审法院认为，本案为执行异议之诉，争议焦点为王崇涛对执行标的是否享有足以排除人民法院强制执行的民事权益。民事诉讼法规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。该案的执行标的是阜南县人民法院和阜阳市中级人民法院两审生效的要求王仲孝、张文敏返还的房屋。涉案房屋一、二审法院均认定合同签订后，房屋由王仲孝、张文敏占有使用。王崇涛提出的执行异议，应该是对阜南县人民法院和阜阳市中级人民法院生效判决返还房屋的异议，也就是说是对生效判决异议，应该按照原判决、裁定错误的方法来办理，无权对阜阳市中级人民法院生效的判决予以否认。再者，涉案房屋没有房屋所有权证，不能在市场上交易，即使交易也是无效的，法院也已认定无效，王崇涛对涉案房屋有无所有权，没有经过有权机关认定。因此，根据涉案房屋性质不足以排除人民法院强制执行，王崇涛可另案起诉,主张权利。对（2016）皖1225民初1296号判决书、（2016）皖12民终2199号判决书予以确认，刘百全、张楠请求人民法院继续执行（2017）皖1225执1097号执行裁定，予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十三条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，判决：准予执行（2017）皖1225执1097号执行裁定中的执行标的。案件受理费5140元，由王崇涛负担。 在二审期间，王崇涛为支持其上诉主张，向本院提交了以下证据：1、（2018）皖12民终689号民事判决书一份，拟证明类似案件判决认为，法院不能以合同无效为由，让合同外的第三人返还房屋；2、转让合同、财政拨款单、收条及证明各一份，拟证明涉案房屋系荣俊涛、王辉将半拉子工程抵付张汉友、姜曙光，王崇涛又从张汉友、姜曙光处购买。 刘百全、张楠质证认为：对转账协议无异议，姜曙光对于应当还原给其二人的房子没有处置权利，该房屋在其二人宅基地上。 王仲孝、张文敏质证认为：对该证据，姜曙光在房屋建设后应当将房屋交付给刘百全，而不应再次出售给王崇涛。 本院认证意见：1、（2018）皖12民终689号民事判决书与阜南县人民法院执行（2016）皖12民终2199号判决不具有相关性，本院不予审查认定；2、转让合同、财政拨款单、收条及证明，能够证明涉案房屋系王崇涛又从张汉友、姜曙光处购买，对该部分证明目的，本院予以认定，对其他证明目的，本院不予认定。 本院对一审双方当事人所举证据认证意见同一审一致。通过庭审调查，并综合一、二审举证、质证情况，本院对一审查明的事实予以确认。 综合双方当事人诉辩意见，以及一、二审举证、质证情况，本案争议焦点为：王崇涛对涉案房屋享有的权益，能否排除人民法院对（2016）皖12民终2199号民事判决的执行。 本院认为，人民法院依法作出的生效判决、裁定具有强制执行力，任何单位和个人都应当予以尊重，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。本案中，刘百全、张楠依据生效的（2016）皖12民终2199号判决，申请人民法院强制执行该判决判令的“王仲孝、张文敏同时返还刘百全、张楠位于阜南县靠张文飞，南至路，北至赵文超，二间二层半楼房）”内容，属依法行使诉权，人民法院应当立案执行。王崇涛对上述房屋主张权利，提出阻却执行的异议，实际是对前述生效判决不服，依法应当提起案外人申请再审之诉。再因涉案房屋并未登记在王崇涛名下，王崇涛不能证明其是涉案房屋的法定所有权人；而刘百全、张楠申请执行的事项仅限特定标的（涉案房屋）的交付，阜南县人民法院（2017）皖1225执1097号执行案件并非单纯的金钱债权执行，故王崇涛依据实际占有权、使用权对生效判决判令的特定标的（涉案房屋）提起的执行异议，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的适用条件，王崇涛对涉案房屋享有的权益不能排除人民法院对（2016）皖12民终2199号判决的执行。 综上所述王崇涛的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费5140元，由上诉人王崇涛负担。 本判决为终审判决。 审判长  许汝佺 审判员  杨开多 审判员  李婉璐 二〇一九年十二月三十日 书记员  李情情 附：（2019）皖12民终5235号民事判决书适用法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。