四川省达州市达川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1703民初2199号 原告:达州农村商业银行股份有限公司达川支行，住所地：四川省达州市达川区翠屏街道通达西路73号。 负责人：谭勇，系该行长。 委托诉讼代理人：符博，男，生于1986年1月8日，汉族，住四川省达州市通川区，系该行职工。 被告：陈昌英，女，生于1955年8月1日，汉族，住四川省达州市达川区（原达县。 被告：朱雨凡，男，生于1953年11月13日，汉族，住四川省达州市达川区（原达县，系陈昌英丈夫。 被告：朱镜静，女，生于1982年12月20日，汉族，住四川省达州市达川区（原达县，系陈昌英、朱雨凡之女。 被告：喻胜能，男，生于1989年2月11日，汉族，住四川省达州市达川区（原达县，系朱镜静丈夫。 原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行（以下简称农商行达川支行）与被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月12日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告农商行达川支行的委托诉讼代理人符博到庭参加诉讼，被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能偿付所欠原告借款159973.54元及其利息、罚息（按合同约定标准至付清为止）；2、判令原告对被告陈昌英、朱雨凡提供抵押的房屋，在处置变现后所获价款享有优先受偿权；3、判令被告朱镜静、喻胜能所欠原告上述债务承担共同偿还责任；4、判令查封共同借款人朱镜静单独所有位于成都市武侯区，并进行拍卖处置变现后所获价款原告享有优先受偿权；5、由被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2014年7月28日，原告与被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能签订了一份合同编号为ＡＹ××××××××号《个人借款合同》，其合同约定原告向被告陈昌英发放贷款16万元，期限为24个月，即从2014年7月29日至2016年7月28日止，月利率8.49‰，结息方式为按月结息，到期一次性还本还款法，同日，原告与被告陈昌英、朱雨凡签订了编号为ＡＹ××××××××号《抵押合同》，被告朱雨凡、陈昌英以达县南外新达路号住房【达房权证达县字第××、达国用（2010）第04033号】提供抵押，并在达州市达川区房屋管理局抵押备案，备案号：达川区房他达字第××号。 综上所述，被告按合同约定获得原告发放的贷款16万元，但在借款到期后未按照合同约定归还借款本金及利息，经原告多次催收，现下欠本金159973.54元及利息、罚息。为确保原告的合法债权能够依法收回，特依法向贵院提起诉讼，恳请判准原告的诉讼请求之目的。 被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能未作答辩。 原告为支持其诉讼主张向法庭提供下列证据：1、原告单位营业执照、法人身份证复印件、法人身份证明书、授权委托书、受托人身份证复印件、借款人、抵押人身份证复印件，结婚证复印件，委托公证书，拟证实原、被告主体身份；2、借款申请书，拟证实：被告陈昌英、朱雨凡向原告申请借款事实及担保情况；3、编号为ＡＹ××××××××号的《个人借款合同》、编号为ＡＹ××××××××××《抵押合同》复印件，拟证实：双方用合同方式约定了原、被告的权利义务；4、保管抵押物凭证复印件，拟证实：被告陈昌英、朱雨凡将达川区房他证达字第××号他项权证、达房权证达县字第××、达国用（2010）第04033号各一本交给原告；5、借款借据复印件，拟证实：原告向被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能发放借款160000.00元及借款日期、借款到期日和利率、还款方式等；6、房产证和土地证复印件，拟证实：被告陈昌英、朱雨凡位于原达县住房和土地使用权证号7、抵押物清单，拟证实：原、被告借款的抵押物情况；8、房屋他项权证，拟证实：原、被告借款的抵押物办理了抵押登记；9、邮寄送达地址确认书，拟证实：陈昌英、朱雨凡在2017年4月7日确定送达地址四川省达县南外镇新达街245号，联系电话：135××××3345；10、逾期贷款催收通知书，拟证实：陈昌英于2017年4月7日签收了原告向其发放的催收通知书；11、个人信用报告，拟证实：被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能个人信用情况；13、银行明细一份，拟证实：被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能至2016年7月28日，拖欠原告本金159973.54元，利息72666.71元。 经庭审质证，对原告提供的证据作如下确认：对11组个人信用报告，与本案借款无关联性，本院不予采信，对其他证据均符合民事诉讼证据的真实性、关联性、合法性，本院予以采信。 经审理查明：2014年7月28日，原告农商行达川支行即原达州市达川区农村信用合作社（乙方）与被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能（甲方）签订编号为AY××××××××号《个人借款合同》，合同约定主要内容：乙方向甲方提供借款额度为16万元，用于支持女儿开新店，借款额度使用期限为2014年7月28日至2016年7月28日，实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮114.5%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止，如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；罚息利率为贷款利率上浮30%，贷款利率按按约定进行调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；结息为按月结息，结息日固定为每月的第20日；还款原则为乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按先还息后还本、利随本清的原则偿还；还款方式为按月结息，到期一次还本；违约责任：对甲方未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；争议解决方式：合同约定了争议解决方式为向乙方住所在人民法院起诉。同日，被告朱镜静向被告喻胜能出具了委托书，委托喻胜能代朱镜静在与原告签订的抵押贷款及个人借款合同上签字，并对该委托书在四川省成都市蜀都公证处办理了公证。原告与被告陈昌英、朱雨凡、喻胜能均在个人借款合同上签名、盖章。 同日，原告农商行达川支行（乙方）与被告陈昌英、朱雨凡（甲方）签订编号为ＡＹ××××××号的《抵押合同》，为前述《个人借款合同》提供抵押担保。合同约定：甲方以位于原达县住房（证号：达房权证达县字第××号）设定抵押，担保范围为主合同项下本金160000.00元及利息（包括复利和罚息）、违约金……乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费……执行费、评估费、拍卖费……律师费等）；双方应于本合同签订后10个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续，甲方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方持有；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产。合同还对抵押登记、违约责任、争议解决等条款进行了约定。原告与被告陈昌英、朱雨凡在该合同上签字或盖章。合同签订后，2015年1月22日在达州市达川区房屋管理局办理了上述抵押房屋的房屋他项权证（证号：达川区房他证达字第××号）。 同年7月30日，原告农商行达川支行向被告陈昌英发放借款160000.00元，借款借据上约定：借款日期为2015年1月28日，借款到期日为2016年1月20日，借款金额为160000.00元，借款用途为支持女儿开新店，利率类别为浮动利率，浮动幅度为114.5%，执行月利率为1.99312‰，还款方式：按月结息，到期一次性还本。原告与被告陈昌英、朱雨凡、喻胜能在借款借据上签字或盖章。 原告农商行达川支行向被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能履行160000.00元的借款义务后，被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能按约定向原告偿还了从借款之日起至2016年7月27日止的借款利息及部分借款本金，下欠原告借款本金159973.54元及其利息、罚息。经原告多次催收无果，故诉至本院，要求支持其诉讼请求。 本院认为，1、我国民事诉讼法规定当事人享有答辩并针对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能经本院公告传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩、举证、质证的权利；2、原告农商行达川支行与被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能签订《个人借款合同》，系双方的真实意思表示，有双方当事人的签名盖章，形式要件具备，内容合法有效，双方的借贷关系成立并受法律保护，双方应依照签订的合同和协议约定履行各自的义务。原告已按照合同约定向被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能发放贷款本金160000.00元，被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能应当按照合同约定按月付息、按期偿还借款本金。借款到期后，被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能未按约定向原告偿还借款本金，已构成违约，原告按照合同约定主张权利，要求被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能还贷款本息，理由成立，故原告要求被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能偿还贷款本金及利息、罚息等的诉讼请求，本院予以支持；3、原告农商行达川支行与被告陈昌英、朱雨凡签订的《抵押合同》有双方当事人的签名盖章，形式要件具备，合同内容是双方真实意思的表示，并办理了抵押登记，抵押权依法成立，原告对被告陈昌英、朱雨凡提供的抵押物依法享有抵押权,原告依法对抵押物在约定的担保范围内享有优先受偿权，故原告要求被告陈昌英、朱雨凡承担抵押担保责任，对抵押物处置变现后享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；4、被告朱镜静所有的位于成都武侯区房屋未为本案原告债权提供担保，原告要求对其变现所获价款享有优先权，于法无据，本院不予支持；据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能于本判决发生法律效力之日起二十日内偿还原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行借款本金159973.54元及利息、罚息（利息、罚息自2016年7月28日起按借款合同约定的贷款利率和罚息利率分别计算至付清时止； 二、被告陈昌英、朱雨凡对应偿还本金159973.54元及利息、罚息承担抵押担保责任；原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行对被告陈昌英、朱雨凡提供的抵押物处置变现后所得价款在约定的担保范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3500元，保全费1770元，共计5270元，由被告陈昌英、朱雨凡、朱镜静、喻胜能负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审 判 长 严 焱 人民陪审员 胡 兰 人民陪审员 何 苗 二〇一九年十二月三日 书 记 员 陈沫然