山东省日照市东港区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1102执150号之三申请执行人：日照东港农村商业银行股份有限公司，住所地日照市海曲中路55号。统一社会信用代码91371100MA3C4W6K46。法定代表人：许传健，董事长。被执行人：山东悦美优品网络技术有限公司，住所地日照市东港区海滨五路东黄海三路南宏德购物中心001幢01单元01-106号，统一社会信用代码913711005567416133。法定代表人：王凯庆，总经理。日照东港农村商业银行股份有限公司与被执行人山东悦美优品网络技术有限公司借款合同纠纷一案，经由日照市东港区人民法院于2018年4月18日作出（2018）鲁1102民特29号民事裁定书，该裁定书裁定准许拍卖、变卖山东悦美优品网络技术有限公司所有的日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-129号、16单元16-229号（产权证号：20140120009号，日国用（2014）第000597号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-128号、16单元16-228号（产权证号：20140120014号，日国用（2014）第000598号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-127号、16单元16-227号（产权证号：20140120015号，日国用（2014）第000599号）房产。本案在执行过程中，本院依法向各被执行人发出执行通知后，因其均未能履行，本院依法于2019年2月27日作出（2019）鲁1102执150号之一执行裁定书，查封了被执行人山东悦美优品网络技术有限公司所有的日照市××路××号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-129号、16单元16-229号（产权证号：20140120009号，日国用（2014）第000597号）；日照市××路××号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-128号、16单元16-228号（产权证号：20140120014号，日国用（2014）第000598号）；日照市××路××号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-127号、16单元16-227号（产权证号：20140120015号，日国用（2014）第000599号）房产；同时依法委托相关专业机构对该涉案房产进行了司法评估并依法裁定委托拍卖。本院依法办理上述涉案楼房委托拍卖后，经受托拍卖机构于2019年9月5日对位于日照市××路××号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-129号、16单元16-229号（产权证号：20140120009号，日国用（2014）第000597号）；日照市××路××号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-128号、16单元16-228号（产权证号：20140120014号，日国用（2014）第000598号）；日照市××路××号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-127号、16单元16-227号（产权证号：20140120015号，日国用（2014）第000599号）的房产以6089520元作为起拍价进行第一次拍卖；2019年10月29日对上述房产分别以4871616元作为起拍价进行第二次拍卖；2019年11月15日对上述房产以4871616元作为变卖价进行变卖。经过两次拍卖和变卖后，上述涉案房产皆因无人报名竞买致流拍。至此，申请执行人日照东港农村商业银行股份有限公司同意并申请将位于日照市××路××号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-129号、16单元16-229号（产权证号：20140120009号，日国用（2014）第000597号）；日照市××路××号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-128号、16单元16-228号（产权证号：20140120014号，日国用（2014）第000598号）；日照市××路××号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-127号、16单元16-227号（产权证号：20140120015号，日国用（2014）第000599号）的房产以变卖的保留价4871616元予以抵债。经审查，申请执行人日照东港农村商业银行股份有限公司的申请符合法律规定，本院依法予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十八条、第二十九条之规定，裁定如下：一、解除对被执行人山东悦美优品网络技术有限公司所有的位于日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-129号、16单元16-229号（产权证号：20140120009号，日国用（2014）第000597号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-128号、16单元16-228号（产权证号：20140120014号，日国用（2014）第000598号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-127号、16单元16-227号（产权证号：20140120015号，日国用（2014）第000599号）房产的所有查封；二、解除对被执行人山东悦美优品网络技术有限公司所有的位于日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-129号、16单元16-229号（产权证号：20140120009号，日国用（2014）第000597号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-128号、16单元16-228号（产权证号：20140120014号，日国用（2014）第000598号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-127号、16单元16-227号（产权证号：20140120015号，日国用（2014）第000599号）房产的抵押权登记；三、将原登记在被执行人山东悦美优品网络技术有限公司名下的、位于日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-129号、16单元16-229号（产权证号：20140120009号，日国用（2014）第000597号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-128号、16单元16-228号（产权证号：20140120014号，日国用（2014）第000598号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-127号、16单元16-227号（产权证号：20140120015号，日国用（2014）第000599号）房产作价4871616元，上述房产的所有权自本裁定送达申请执行人时起转移归申请执行人日照东港农村商业银行股份有限公司所有。四、申请执行人日照东港农村商业银行股份有限公司可持本裁定书到有关管理部门办理房产的过户登记手续。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  王向东审判员  梁作宝审判员  范 兵二〇一九年十二月十七日书记员  王 飞山东省日照市东港区人民法院协助执行通知书（2019）鲁1102执150号之三日照市不动产登记中心：关于申请执行人日照东港农村商业银行股份有限公司与被执行人山东悦美优品网络技术有限公司借款合同纠纷一案，日照市东港区人民法院于2018年4月18日作出（2018）鲁1102民特29号民事裁定书已经发生法律效力。因被执行人未履行法律义务，我院依法裁定将被执行人山东悦美优品网络技术有限公司名下的位于日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-129号、16单元16-229号（产权证号：20140120009号，日国用（2014）第000597号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-128号、16单元16-228号（产权证号：20140120014号，日国用（2014）第000598号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-127号、16单元16-227号（产权证号：20140120015号，日国用（2014）第000599号）房产进行了司法拍卖，经过两次拍卖及变卖，均因无人竞价而流拍。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十三条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条之规定，请协助执行下列事项：一、解除对被执行人山东悦美优品网络技术有限公司所有的位于日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-129号、16单元16-229号（产权证号：20140120009号，日国用（2014）第000597号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-128号、16单元16-228号（产权证号：20140120014号，日国用（2014）第000598号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-127号、16单元16-227号（产权证号：20140120015号，日国用（2014）第000599号）房产的所有查封；二、解除对被执行人山东悦美优品网络技术有限公司所有的位于日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-129号、16单元16-229号（产权证号：20140120009号，日国用（2014）第000597号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-128号、16单元16-228号（产权证号：20140120014号，日国用（2014）第000598号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-127号、16单元16-227号（产权证号：20140120015号，日国用（2014）第000599号）房产的抵押权登记；三、将原登记在被执行人山东悦美优品网络技术有限公司名下的、位于日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-129号、16单元16-229号（产权证号：20140120009号，日国用（2014）第000597号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-128号、16单元16-228号（产权证号：20140120014号，日国用（2014）第000598号）；日照市绿舟南路68号辉煌国际海港城二区001幢16单元16-127号、16单元16-227号（产权证号：20140120015号，日国用（2014）第000599号）房产变更登记至申请执行人日照东港农村商业银行股份有限公司名下。附：（2019）鲁1102执150号之三执行裁定书一份。二0一九年十二月十七日