浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0327民初6287号原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行，统一社会信用代码91330327683142146B，住所地浙江省龙港市龙金大道龙金首府南苑1幢101、102、103、201、202、203。代表人：郑杰，该支行行长。委托诉讼代理人：杨宇杰，浙江思伟律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱亚红，浙江思伟律师事务所律师。被告：温州市南方旅游用品有限公司，统一社会信用代码91330327145802565F，住所地：浙江省龙港市纺织五街168－190号。法定代表人：戴成朗。被告：苍南县海天漂染有限公司，统一社会信用代码91330327744135223W，住所地浙江省龙港市新城启源路以西海丰路以南。法定代表人：戴美利。被告：上海纳迪日化有限公司，统一社会信用代码91310117749269458E，住上海市松江区九亭镇盛龙路751号6幢301室。法定代表人：吴银钗被告：项祖穗，男，1962年7月24日出生，汉族，住浙江省龙港市。被告：戴秋平，女，1965年12月16日出生，汉族，住浙江省龙港市。被告：戴寿仲，男，1967年8月30日出生，汉族，住浙江省龙港市。被告：彭扬芬，女，1970年3月14日出生，汉族，住浙江省龙港市。被告：何陈珠，女，1943年1月3日出生，汉族，住浙江省龙港市。被告：黄圣森，男，1937年9月20日出生，汉族，住浙江省苍南县。被告：戴寿配，男，1985年8月20日出生，汉族，住浙江省龙港市。被告：戴成朗，男，1964年1月16日出生，汉族，住浙江省龙港市。原告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行（以下简称浦发银行）与被告温州市南方旅游用品有限公司（以下简称南方旅游用品公司）、苍南县海天漂染有限公司（以下简称海天漂染公司）、上海纳迪日化有限公司（以下简称纳迪日化公司）、项祖穗、戴秋平、戴寿仲、彭扬芬、何陈珠、黄圣森、戴寿配、戴成朗金融借款合同纠纷一案，原告于2019年7月5日向本院提起诉讼，并在审理过程中明确其诉请：1.判令南方旅游用品公司立即偿还贷款本金2000万元并支付期内利息（以本金2050万元为基数，从2018年12月21日起算至2018年12月29日，扣除已支付利息761.25元；以本金2049.562821万元为基数，从2018年12月30日起算至2019年2月26日；以本金2000万元为基数，从2019年2月27日起算至2019年9月16日，均按年利率6.09%计算；经计算合计为918446.78元）、逾期利息（以2000万元为基数，从2019年9月17日起至实际履行完毕之日止，按年利率9.135%计算）、复利（以上述期内利息为基数，从2019年9月17日起至实际履行完毕之日止，按年利率9.135%计算）；2.判令原告对抵押物即被告南方旅游用品公司名下位于温州市苍南县龙港镇湖前塑编工业区的工业厂房及土地使用权处置所得价款在最高额1734万元内享有优先受偿权；3.判令原告对项祖穗、戴秋平名下位于苍南县龙港镇纺织五街172号一层的房产及土地使用权处置所得价款在最高额65万元享有优先受偿权；4.判令原告对戴寿仲、彭扬芬名下位于苍南县龙港镇纺织五街176号一层的房产及土地使用权处置所得价款在最高额65万元享有优先受偿权；5.判令原告对何陈珠、黄圣森名下位于苍南县龙港镇纺织五街178号一层的房产及土地使用权处置所得价款在最高额65万元享有优先受偿权；6.判令原告对戴寿配名下位于苍南县龙港镇纺织五街170号一层的房产及土地使用权处置所得价款在最高额65万元享有优先受偿权；7.判令戴成朗、海天漂染公司、纳迪日化公司对上述贷款本息承担连带偿还责任；8.本案受理费及实现债权的费用由各被告承担。本案受理后，依原告申请，于2019年8月15日作出（2019）浙0327民初6287号民事裁定书，裁定查封登记在被告海天漂染公司名下坐落于苍南县龙港镇新城启源路323-481号1号楼的不动产。本院依法适用普通程序，于2019年12月24日开庭进行了审理。原告浦发银行的委托诉讼代理人杨宇杰到庭参加诉讼，被告南方旅游用品公司、海天漂染公司、纳迪日化公司、项祖穗、戴秋平、戴寿仲、彭扬芬、何陈珠、黄圣森、戴寿配、戴成朗经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。被告南方旅游用品公司、海天漂染公司、纳迪日化公司、项祖穗、戴秋平、戴寿仲、彭扬芬、何陈珠、黄圣森、戴寿配、戴成朗均未作答辩。本院经审理认定，2012年6月12日，项祖穗、戴秋平与浦发银行签订编号为ZD9018201200000110号《最高额抵押合同》，双方约定：被告项祖穗、戴秋平以登记在其名下的坐落于苍南县龙港镇纺织五街172号一层房屋为浦发银行在自2012年6月12日至2017年6月12日期间内与南方旅游用品公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高限额为65万元的抵押担保。并约定：抵押担保范围除了主债权还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。项祖穗、戴秋平还签署了《担保人确认书》，表明其已知晓南方旅游用品公司向原告借款2050万元用于归还苍南县预算会计核算中心专项资金，同意按照相关担保合同的约定承担相应的担保责任。2012年6月13日，双方办理了抵押登记。2017年6月6日，项祖穗、戴秋平与浦发银行签订编号为ZD9018201200000110-01号《最高额抵押合同》变更协议，双方约定将原抵押合同最高额担保债权的确定期间变更为2012年6月12日至2020年12月31日。2017年6月8日，办理了抵押变更登记。2012年6月12日，戴寿仲、彭扬芬与浦发银行签订编号为ZD9018201200000111号《最高额抵押合同》，双方约定：被告戴寿仲、彭扬芬以登记在其名下的坐落于苍南县龙港镇纺织五街176号一层房屋为浦发银行在自2012年6月12日至2017年6月12日期间内与南方旅游用品公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高限额为65万元的抵押担保。并约定：抵押担保范围除了主债权还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。戴寿仲、彭扬芬还签署了《担保人确认书》，表明其已知晓南方旅游用品公司向原告借款2050万元用于归还苍南县预算会计核算中心专项资金，同意按照相关担保合同的约定承担相应的担保责任。2012年6月13日，双方办理了抵押登记。2017年6月6日，戴寿仲、彭扬芬与浦发银行签订编号为ZD9018201200000111-01号《最高额抵押合同》变更协议，双方约定将原抵押合同最高额担保债权的确定期间变更为2012年6月12日至2020年12月31日。2017年6月8日，办理了抵押变更登记。2012年6月12日，何陈珠、黄圣森与浦发银行签订编号为ZD9018201200000112号《最高额抵押合同》，双方约定：被告何陈珠、黄圣森以登记在其名下的坐落于苍南县龙港镇纺织五街178号一层房屋为浦发银行在自2012年6月12日至2017年6月12日期间内与南方旅游用品公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高限额为65万元的抵押担保。并约定：抵押担保范围除了主债权还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。何陈珠、黄圣森还签署了《担保人确认书》，表明其已知晓南方旅游用品公司向原告借款2050万元用于归还苍南县预算会计核算中心专项资金，同意按照相关担保合同的约定承担相应的担保责任。2012年6月13日，双方办理了抵押登记。2017年6月6日，何陈珠、黄圣森与浦发银行签订编号为ZD9018201200000112-01号《最高额抵押合同》变更协议，双方约定将原抵押合同最高额担保债权的确定期间变更为2012年6月12日至2020年12月31日。2017年6月8日，办理了抵押变更登记。2012年6月12日，戴寿配与浦发银行签订编号为ZD9018201200000113号《最高额抵押合同》，双方约定：被告戴寿配以登记在其名下的坐落于苍南县房屋为浦发银行在自2012年6月12日至2017年6月12日期间内与南方旅游用品公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高限额为65万元的抵押担保。并约定：抵押担保范围除了主债权还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。戴寿配还签署了《担保人确认书》，表明其已知晓南方旅游用品公司向原告借款2050万元用于归还苍南县预算会计核算中心专项资金，同意按照相关担保合同的约定承担相应的担保责任。2012年6月14日，双方办理了抵押登记。2017年6月6日，戴寿配与浦发银行签订编号为ZD9018201200000113-01号《最高额抵押合同》变更协议，双方约定将原抵押合同最高额担保债权的确定期间变更为2012年6月12日至2020年12月31日。2017年6月8日，办理了抵押变更登记。2013年4月2日，南方旅游用品公司与浦发银行签订编号为ZD9018201300000037号《最高额抵押合同》，双方约定：被告南方旅游用品公司以登记在其名下的坐落于温州市苍南县龙港镇湖前塑编工业区的工业厂房及土地使用权为浦发银行在自2013年4月2日至2018年4月2日期间内与南方旅游用品公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高限额为1734万元的抵押担保。并约定：抵押担保范围除了主债权还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。后双方办理了抵押登记。2018年3月21日，南方旅游用品公司与浦发银行签订编号为ZD9018201300000037-01号《最高额抵押合同》变更协议，双方约定将原抵押合同最高额担保债权的确定期间变更为2013年4月2日至2020年12月31日。2018年3月28日，办理了抵押变更登记。2016年5月27日，被告戴成朗与浦发银行签订编号为ZB9018201600000054号《最高额保证合同》，合同约定：戴成朗为浦发银行在2016年5月27日至2019年5月27日期间与南方旅游用品公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额为2500万元的连带责任保证。2018年3月6日，被告海天漂染公司与浦发银行签订编号为ZB9018201800000010号《最高额保证合同》，合同约定：海天漂染公司为浦发银行在2018年3月6日至2019年3月6日期间与南方旅游用品公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额为700万元的连带责任保证。2018年3月8日，被告纳迪日化公司与浦发银行签订编号为ZB9018201800000011号《最高额保证合同》，合同约定：纳迪日化公司为浦发银行在2018年3月8日至2021年3月8日期间与南方旅游用品公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额为1000万元的连带责任保证。上述三份《最高额保证合同》均约定保证担保的范围除了主债权还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订本合同或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金，保证期间为每笔债务履行届满之日起两年。戴成朗、海天漂染公司、纳迪日化公司还分别签署了《担保人确认书》，表明其已知晓南方旅游用品公司向原告借款2050万元用于归还苍南县预算会计核算中心专项资金，同意按照相关担保合同的约定承担相应的担保责任。2018年9月17日，南方旅游用品公司与浦发银行签订了编号为90182018280205号《流动资金借款合同》，双方约定：借款金额为2050万元，其中50万元借款期限为自2018年9月17日至2018年12月30日；50万元借款期限为自2018年9月17日至2019年6月20日；1950万元借款期限为自2018年9月17日至2019年9月17日；借款用途为归还苍南县预算会计核算中心专项资金；实际提款日和还款日以贷款人、借款人办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。最后一次还款日不得超过本合同约定的借款期限；贷款利率为年利率6.09％，结息方式为按季结息，结息日为每季末月的20日，利随本清；逾期罚息利率为计收罚息日适用的贷款利率加收50%；如未按时还清借款本金和利息，自逾期之日起至清偿之日止按罚息利率计收利息和复利。合同签订后，原告于2018年9月17日向被告南方旅游用品公司发放了贷款2050万元，约定最后到期日为2019年9月17日。借款后，被告南方旅游用品公司除了已付清2018年12月20日止的利息外，另于2018年12月30日、2019年2月27日分别偿还本金4371.79元、495628.21元，于2018年12月30日支付利息761.25元。现被告南方旅游用品公司尚欠原告借款本金2000万元及相应的期内利息、逾期利息和复利。另查明，原告支出本案财产保全申请费5000元。以上事实有原告提供的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、担保人确认书、不动产登记证明、借款凭证等证据为证，本院经审查予以确认并在卷佐证。本院认为，涉案的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均未违反法律、行政法规的强制性规定，均具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告南方旅游用品公司借款后未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。现双方约定的借款期限已届满，故原告浦发银行要求被告南方旅游用品公司偿付尚欠的借款本金、利息、逾期利息、复利，符合有关规定，本院予以支持，但逾期利息及复利的起算时间应从2019年9月18日起开始计算。涉案最高额抵押已经办理登记，涉案主债务属于最高额抵押的担保范围，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二款、第二百零三条第一款的规定，抵押权自登记时设立，南方旅游用品公司未履行上述债务的，浦发银行有权以拍卖、变卖涉案抵押物所得价款在相应抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。被告戴成朗、海天漂染公司、纳迪日化公司作为连带责任保证人，依法应在约定的最高债权数额范围内承担连带保证责任，但其在承担保证责任后，有权向被告南方旅游用品公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、温州市南方旅游用品有限公司于判决生效后十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行借款本金2000万元、期内利息（以本金2050万元为基数，自2018年12月21日起至2018年12月29日止；以本金20495628.21元，自2018年12月30日起至2019年2月26日止；以本金2000万元为基数，自2019年2月27日起至2019年9月17日止；均按年利率6.09%计算，扣除已支付利息761.25元）及逾期利息（以本金2000万元为基数，自2019年9月18日起至实际履行完毕之日止，按年利率9.135%计算）和复利（以上述期内利息为基数，自2019年9月18日起至实际履行完毕之日止，按年利率9.135%计算）；二、温州市南方旅游用品有限公司于判决生效后十日内支付上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行本案财产保全申请费5000元；三、如温州市南方旅游用品有限公司到期未履行上述第一、二项债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖登记在温州市南方旅游用品有限公司名下的坐落于温州市苍南县龙港镇湖前塑编工业区的不动产［权证号:浙（2018）苍南县不动产证明第0008924号］所得价款对上述债务优先受偿，但包括上述债务在内的编号为ZD9018201300000037号《最高额抵押合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1734万元为限；四、如温州市南方旅游用品有限公司到期未履行上述第一、二项债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖登记在项祖穗、戴秋平名下的坐落于苍南县龙港镇纺织五街172号一层房屋［权证号:浙（2017）苍南县不动产证明第0018163号］所得价款对上述债务优先受偿，但包括上述债务在内的编号为ZD9018201200000110号《最高额抵押合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额65万元为限；五、如温州市南方旅游用品有限公司到期未履行上述第一、二项债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖登记在戴寿仲、彭扬芬名下的坐落于苍南县龙港镇纺织五街176号一层房屋［权证号:浙（2017）苍南县不动产证明第0018143号］所得价款对上述债务优先受偿，但包括上述债务在内的编号为ZD9018201200000111号《最高额抵押合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额65万元为限；六、如温州市南方旅游用品有限公司到期未履行上述第一、二项债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖登记在何陈珠、黄圣森名下的坐落于苍南县龙港镇纺织五街178号一层房屋［权证号:浙（2017）苍南县不动产证明第0018140号］所得价款对上述债务优先受偿，但包括上述债务在内的编号为ZD9018201200000112号《最高额抵押合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额65万元为限；七、如温州市南方旅游用品有限公司到期未履行上述第一、二项债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖登记在戴寿配名下的坐落于苍南县房屋［权证号:浙（2017）苍南县不动产证明第0018145号］所得价款对上述债务优先受偿，但包括上述债务在内的编号为ZD9018201200000113号《最高额抵押合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额65万元为限；八、戴成朗对温州市南方旅游用品有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为ZB9018201600000054号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额2500万元为限；九、苍南县海天漂染有限公司对温州市南方旅游用品有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为ZB9018201800000010号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额700万元为限；十、上海纳迪日化有限公司对温州市南方旅游用品有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为ZB9018201800000011号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1000万元为限；十一、项祖穗、戴秋平、戴寿仲、彭扬芬、何陈珠、黄圣森、戴寿配、戴成朗、苍南县海天漂染有限公司、上海纳迪日化有限公司在承担保证责任后，有权向温州市南方旅游用品有限公司追偿；十二、驳回上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费143357元，公告费260元，合计143617元，由上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行负担10元；温州市南方旅游用品有限公司负担143607元，戴成朗对温州市南方旅游用品有限公司负担的部分承担连带责任；上海纳迪日化有限公司对温州市南方旅游用品有限公司负担部分中的81800元承担连带责任；苍南县海天漂染有限公司对温州市南方旅游用品有限公司负担部分中的60800元承担连带责任；项祖穗、戴秋平、戴寿仲、彭扬芬、何陈珠、黄圣森、戴寿配对温州市南方旅游用品有限公司负担部分中的10300元承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  高海忠人民陪审员  刘齐明人民陪审员  李发奖二〇一九年十二月二十四日书 记 员  汤苗苗?相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。……第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。……第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条……当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。