新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新01民终4480号上诉人（原审原告）：于某波，女，1973年4月8日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区。委托诉讼代理人：于可易，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘新亚，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王某，男，1988年1月17日出生，汉族，职业不详，住新疆维吾尔自治区昌吉州呼图壁县。被上诉人（原审被告）：郭某，女，1988年11月12日出生，汉族，职业不详，住新疆维吾尔自治区昌吉州呼图壁县。上诉人于某波因与被上诉人王某、郭某装饰装修合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市头屯河区人民法院（2019）新0106民初139号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月21日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。于某波上诉请求：请求二审法院撤销一审判决，并依法改判。事实及理由：1.一审法院少判200元装修费，我方共向被上诉人支付装修款65,000元，减去已装修部分的结算金额39,800元，被上诉人应退还25,200元；2.一审法院认定装修款金额错误导致少判利息36.16元，应退还装修款为25,200元，故被上诉人应支付利息4,556.71元；3.被上诉人承诺如逾期完工，同意按2,500元/月从2017年12月15日起赔偿房租损失，被上诉人逾期完工，不能交付房屋，我方直至2018年6月15日才通过第三人装修完毕，经济损失客观存在；4.我方提交录音证据证明门禁卡、装修钥匙在被上诉人郭某的兄弟处保存，郭某与王某共同控制着门禁卡，一审法院认为我方未提供证据证明两人共同占有门禁卡，属认定事实错误，我方没有提出按30元赔偿的诉求，一审判决赔偿超出我方诉求范围；5.一审法院遗漏邮寄费120元，确定公告费710元金额有误。王某、郭某未到庭亦未提交书面答辩意见。于某波向一审法院起诉请求：1.判令郭某与王某共同向于某波退还装修款25,200元；2.判令郭某与王某共同支付逾期退还装修款的利息4,620元（利息以25,200元为基数，按月利率2%，自2017年12月15日起暂计算至2018年9月15日；2018年9月15日之后的利息，以25,200元为基数，按月利率2%计算至实际清偿装修款之日）；3.判令郭某与王某共同赔偿损失15,000元（按2,500元/月房租标准，从2017年12月15日起计算至2018年6月15日）；4.判令郭某与王某共同退还房屋装修钥匙一把及小区门禁卡一个；5.判令郭某与王某承担本案诉讼费、邮寄费、保全费等全部费用。诉讼过程中，于某波放弃了要求王某、郭某退还房屋装修钥匙一把的诉讼请求。一审法院认定事实：2017年8月15日，于某波与于可易签订授权委托书，委托于可易为代理人，代办位于乌鲁木齐市经济技术开发区房屋的装修事宜，代理权限如下：1、代为接收房屋，代为办理房屋装修施工手续，有权签订房屋装修施工合同；2、代为支付装修施工费用，有权监督装修施工合同的履行，有权决定继续履行或解除装修施工合同；3、有权处理与房屋装修施工有关的纠纷；4、代为处理与房屋装修有关的其他事项。该授权委托书落款委托人签字处有于某波签字。2017年10月8日，于某波（甲方）、于某波委托代理人于可易与王某（乙方）签订《住宅装修施工合同》，合同约定甲方将位于鲁木齐市经济技术开发区的住宅装修工程承包予乙方，双方经协商签订协议如下：乙方承包住宅房屋的装修工程，包工包料，具体包括房屋装修设计、装修材料采购、雇佣人工及施工等所有事项；装修工程总价格70000元，包括装修设计费、人工费、材料费、大小衣柜、榻榻米、书柜、酒柜、鞋柜、灯具、五金和卫生间、厨房设施、设备等全部费用，但不包括垃圾清运和窗帘费用；施工期限自2017年10月8日起至12月15日；付款方式为合同签订之日支付20000元，瓦工进场时支付10000元，木工进场时支付20000元，油工进场时支付15000元，余款5000元，甲方验收通过之日付清。该合同落款甲方签字、捺印处有于某波签字捺印，委托代理人签字、捺印处有于某波代理人于可易签字，乙方签字、捺印处有王某签字捺印。合同签订后，于某波代理人于某波分别于2017年10月8日、2017年10月18日、2017年11月18日、2017年12月10日，通过其名下借记卡号为62×××70、账号为10×××24中国银行账户，向王某卡号为62×××85中国建设银行账户，转账10000元、20000元、20000元、15000元，合计支付装修款65000元。后未按照合同约定的施工期限完成装修工程，于2017年12月22日向于某波出具承诺书，承诺：本人王某装修乌鲁木齐金色时光小区5-1-2503室。已收到业主装修款65000元整，截止到2017.12.22，本人干了水电、贴砖、木工、乳胶漆、共支付39800元。本人支付壁纸费2000元（付清）、门窗套1700元（未付清）、柜门1500元（未付清），合计支付5200元。本人保证门窗套在2017.12.31号之前全部安装完毕。元月5号之前保证柜门到货（运到房子）、石英石元月2号之前装完，壁纸2号之前贴完，插座、开关、灯具、洁具、花洒、洗脸柜、抽烟机、灶具、热水器12月22号支付定金，保证元月5号之前到房子。本人保证2018.1.10号之前全部交工，逾期业主一方有权解除合同，本人按25000元整退还装修款。逾期按百分之二月利率支付利息，房屋按照每月2500元（二千五百元）赔偿房租损失。该承诺书落款承诺人处有王某签字捺印，并载明其手机号182××××3300及住址熙景晓月10号楼2单元501。同日，王某再次向于某波出具承诺书，承诺：2017.12.31号之前如果不能全部安装完毕业主有权直接解除合同。本人按照25000退还装修款，如果逾期按照本人承诺的违约责任支付利息月利率百分之二，按照2500元赔偿房租损失，以2017.12.15开始计算。后未按照承诺书履行装修义务，于某波代理人于可易于2018年1月2日通过发送短信方式向王某手机号182××××3300发送短信，告知王某：截止2018年1月2号，王某你仍然没有将门窗套拉到金色时光的房子。这期间一而再，再而三撒谎骗人，迟迟不买材料装修，构成严重违约，给房主这边造成重大的经济损失。现在正式通知你解除装修合同，限你立即退还装修款25200元，逾期按照月利率2%支付利息。由于你一再违反约定，合同解除后按照每月2500元赔偿房租损失，从2017年12月15日起算，一直房主方装修完毕房屋为止。后于某波代理人于可易又于2019年1月10日、2019年1月11日通过发送短信方式向王某手机号182××××3300发送短信，要求王某退还房屋装修款25200元并返还装修钥匙及进门卡，王某于2019年1月10日短信回复于某波代理人于可易“明天联系你，把卡号给我”、“卡号给我”，于某波代理人于当日将其名下银行卡号短信发送给王某，后王某未予退还于某波装修款，亦未返还于某波鲁木齐市经济技术开发区洞庭路71号金色时光小区门禁卡。经法庭询问，于某波明确第三项诉讼请求中损失为房租损失。另查，王某与郭某系夫妻关系，于2013年11月11日在呼图壁县民政局登记结婚。上述事实，有于某波提交的《商品房预售合同》、授权委托书、《住宅装修施工合同》、中国银行交易流水明细清单、承诺书两张、短信记录、录音光盘、结婚登记审查处理表、当事人陈述及一审法院庭审笔录存卷为证。一审法院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交证据进行质证的权利，王某、郭某经一审法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。于某波与王某在平等、自愿、协商一致的基础上签订的《住宅装修施工合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。依法成立的合同，对双方当事人即具有法律约束力，双方均应依照合同履行约定的义务，否则应承担相应的违约责任。于某波委托于可易代办本案案涉房屋的装修事宜，于可易在该代理权限内，以于某波名义实施的民事法律行为，对于某波发生法律效力。本案的调查重点，一、关于于某波要求王某退还房屋装修款25200元的诉讼请求有无事实及法律依据，一审法院认为，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十六条规定，“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”第九十七条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，于某波按照合同约定履行了支付装修款的义务，王某未按照合同约定的施工期限完成装修房屋的义务，在施工期限届满时，还剩部分装修工程未按时实施。后王某于同日向于某波出具两份承诺书，一份承诺书对其实施的装修工程进行了结算，并向于某波重新承诺了剩余部分装修义务的施工期限，2018年1月10日逾期交工则于某波有权解除合同，按25000元退还装修款，并按月利率2%支付利息，按2500元／月赔偿房租损失；另一份承诺书王某承诺2017年12月31日如果不能全部安装到位于某波有权解除合同，按25000元退还装修款，逾期从2017年12月15日开始按月利率2%支付利息，并按照2500元赔偿房租损失。以上两份承诺书部分内容不一致，于某波陈述上述第二份承诺书为王某后出具，是对王某前一份承诺书的变更，以后出具的承诺书内容为准，该陈述因符合日常交易习惯，且王某与郭某未到庭参加诉讼，视为其放弃了质证的权利，故一审法院对于某波该陈述予以采信，王某未按期履行装修义务，解除合同条件成就，于某波有权自王某2017年12月31日逾期安装到位之日起解除合同，合同自通知到达对方时解除，于某波代理人于可易于2018年1月2日通过发送短信方式向王某发出解除合同的通知，故双方于2017年10月8日签订的《住宅装修施工合同》于2018年1月2日解除，现于某波要求王某退还其装修款，王某应当退还于某波按该合同约定应装修未装修部分的装修款，于某波出具的承诺书能证实王某对该部分装修款数额25000元进行了确认，故王某应当退还于某波装修款25000元。二、关于于某波以25200元为基数，按照月利率2%要求王某支付利息4620元［25200元×月利率2%÷30天×275天（2017年12月15日至2018年9月15日）］，且按照以上计算方式要求王某支付自2018年9月16日起至实际清偿装修款之日止利息的诉讼请求有无事实及法律依据，一审法院认为，因王某违约致使合同解除，王某应当承担相应的违约责任，赔偿于某波损失，于某波该项诉讼请求于法有据，且符合双方约定，一审法院予以支持，但其计算利息方式有误，一审法院依法予以调整，王某应当支付于某波利息4520.55元［25000元×月利率2%×12个月÷365天×275天（2017年12月15日至2018年9月15日）］，并应按照以上计算方式向于某波支付自2018年9月16日起至实际给付之日止的利息。三、关于于某波要求王某按照2500元／月赔偿房租损失15000元的诉讼请求有无事实及法律依据，一审法院认为，于某波未提供充足证据证明其实际存在房租损失，故对于某波该项诉讼请求，一审法院不予支持。四、关于于某波要求王某退还小区门禁卡的诉讼请求有无事实及法律依据，一审法院认为，于某波出具的录音资料可以证实，因装修之便于某波交予王某的小区门禁卡王某未予归还，双方于2017年10月8日签订的《住宅装修施工合同》已经解除，合同终止履行，王某应当于合同解除之日退还于某波小区门禁卡，故于某波该项诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。五、关于于某波要求郭某对王某上述债务承担共同还款责任的诉讼请求有无事实及法律依据，一审法院认为，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。王某、郭某系夫妻关系，本案所涉债务发生在王某、郭某夫妻关系存续期间，且王某、郭某经一审法院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃举证及抗辩的权利，故于某波要求郭某就案涉债务承担共同清偿责任的请求，于法有据，一审法院予以支持。关于于某波要求郭某共同返还小区门禁卡一个的诉讼请求，因于某波未提供证据证明郭某与王某共同占有该门禁卡，故对于某波该项诉讼请求，一审法院不予支持。遂判决：一、王某、郭某于本判决生效后十日内退还于某波装修款25000元；二、王某、郭某于本判决生效后十日内支付于某波利息4520.55元，并自2018年9月16日起至实际给付之日止，以25000元为基数，按照月利率2%向于某波支付利息；三、王某于本判决生效后十日内返还于某波位于乌鲁木齐市经济技术开发区金色时光小区门禁卡一个，如不能返还，则赔偿于某波价款30元；四、驳回于某波要求王某、郭某赔偿房租损失15000元的诉讼请求。本院对一审法院查明的事实及认定的证据予以确认。另查，于某波在本案二审期间提交微信聊天截图一张，用以证明王某、郭某应向其返还装修款金额为25,200元的事实。本院认为：关于装修款及利息的问题。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，王某共向于某波出具两份承诺书，于某波认为其将承诺书作为证据提交法院并不意味对承诺书全部内容都认可。对此本院认为于某波提交两份承诺书分别用来证明结算情况及解除合同的条件，两份承诺书均写明应退还的装修款金额为25,000元，于某波不应只认可对其有利的条款而否定对其不利的条款。在二审期间于某波提交的微信截屏并不能证明双方对应退还装修款为25,200元达成一致意见，故应以双方均认可的承诺书作为返还装修款金额的依据。据此，王某、郭某应向于某波返还装修款金额为25,000元，以此为基准计算利息应为4,520.55元，一审法院对此认定正确，本院予以维持。关于房租损失的问题。于某波依据承诺书中王某承诺在2017年12月31日如果不能全部安装到位，于某波有权解除合同，按25,000元退还装修款，逾期从2017年12月15日开始按月利率2%支付利息，并按照2,500元赔偿房租损失的表述主张房租损失。对此本院认为，该承诺书承诺的为房租损失，于某波并未提交证据证明房租损失的发生，且于某波于2018年1月2日通过短信方式已向王某发出解除合同的通知，该合同解除后，于某波向王某主张的应为合同解除之后实际发生的损失。一审法院对此认定无误，本院予以维持。关于返还门禁卡的问题。于某波认为其诉讼请求仅为返还门禁卡并未要求赔偿价款，且应由王某与郭某共同返还。对此本院认为，王某作为装饰装修合同的相对人，合同解除之后王某应为返还门禁卡的义务人，于某波主张王某与郭某共同返还缺乏法律依据，本院不予支持。一审法院考虑到王某如不能返还门禁卡的结果，为方便当事人日后判决的执行，结合庭审中于某波对门禁卡价值的陈述判令如王某未能在十日内向于某波返还门禁卡，则赔偿于某波30元。该判决并无不当，本院予以维持。关于邮寄送达费及公告费的问题。于某波在一审中并未将邮寄送达费用作为一项明确的诉讼请求向对方主张，也并未针对该项请求交纳相应的诉讼费。故该诉讼请求不在本案审理的范围。对于于某波提出公告费的问题，鉴于一审法院已通过补正裁定的方式进行更正，故本院在二审期间不予审查。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费180.9元（于某波已预交），由于某波负担。本判决为终审判决。审判长 黎 剑审判员 谭建艳审判员 姚 雷二〇一九年十二月十九日书记员 李 骏