宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初18295号原告：银川中建达工程机械有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区清和北街西北农资城4#-11、4#-13号。法定代表人：刘俊中，该公司总经理。委托诉讼代理人：王丽琴，宁夏辅德律师事务所律师。委托诉讼代理人：剡瑞宏，女，该公司职工。被告：雒海红，男，1975年6月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区（未到庭，以上身份信息由原告提供）。被告：苏凤萍，女，1977年9月4日出生，汉族，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区（未到庭，以上身份信息由原告提供）。原告银川中建达工程机械有限公司与被告雒海红、苏凤萍租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月25日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告银川中建达工程机械有限公司的委托诉讼代理人王丽琴到庭参加诉讼，被告雒海红、苏凤萍经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告银川中建达工程机械有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的《机械设备租赁合同》；2.判令被告雒海红向原告立即返回租赁的日立牌挖掘机（机型：ZX36OH-5A，机号：HHEDDKB2A301341）；3.判令被告向原告支付欠付租金20万元及违约金7200元（租金暂计算至2019年11月21日，请判至挖掘机实际返还之日止；违约金暂以20万元为基数按每日万分之四自2019年8月21日计算至2019年11月21日，请判至款项全部付清之日止），以上暂共计207200元；4.判令被告苏凤萍对上述欠款承担连带清偿责任；5.本案案件受理费由被告承担。事实和理由：2019年4月22日，原告与被告雒海红签订《机械设备租赁合同》一份，约定被告从原告处租赁日立牌挖掘机一台，租金为每月50000元，租赁期限为2019年4月22日至2020年4月21日，同时对逾期付款需承担的责任等做出明确约定。被告苏凤萍作为保证人在合同上签字，承诺为该笔还款承担连带保证责任。截止2019年7月30日，被告仅累计向原告支付租金15万元，再未付任何费用，经原告催要无果，故诉至法院，请求判如所请。雒海红、苏凤萍未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了机械设备租赁合同一份、接车确认书一份、网上银行电子回单三张，经本院审查，具备证据的客观性、合法性、关联性，本院予以采信。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月22日，原告与被告雒海红、苏凤萍签订《机械设备租赁合同》一份，约定被告雒海红从原告处承租机型为ZX360H-5A，机号为HHEDDKB2A301341的挖掘机一台，租赁期限为12个月，自2019年4月22日至2020年4月21日，每月租金50000元，甲方（出租方）预收乙方（承租方）租赁物租赁保证金20万元整；乙方同意在租赁期满后购买租赁物的，乙方支付的租赁保证金可以作为二手车买卖合同项下的首付款予以抵扣；如乙方在租赁期满后不再购买租赁物的，则甲方收取的租赁保证金不予退还。除首期租金外，乙方应在每月支付日期前3日内付清下一个租期的全部租金，若乙方逾期付款，或者乙方提前终止此租赁合同，甲方有权立即收回租赁物，同时乙方须赔偿甲方因此而遭受的全部直接与间接损失。乙方需按本合同规定准时付清租金，对逾期拖欠或未能支付足额的租金，乙方应当向甲方额外支付逾期未付金额每日万分之四的罚金。乙方欠付甲方租金的，甲方有权单方解除本合同。租赁物原则上在甲方所在地进行交接。双方在移交当日应就交接的租赁物的型号、规格、数量和技术性能等共同进行验收并签署交接清单。乙方应配合甲方进行租赁物的交接，如果发现租赁物的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况，应即时向甲方提出书面异议；如乙方在移交当日未提出书面异议的，视为验收合格。担保人丙方愿意为乙方就其在本合同项下的还款义务承担不可撤销的连带保证责任；担保期限为本合同约定的承租人付清全部租金之日起两年。乙方应在租赁终止后的前15个工作日内向甲方提出购买意向，经甲方同意后，乙方可按照双方签订的《合同要点》中的“期末留购价格”购买租赁物。若在履行本合同过程中，无论因任何原因导致乙方需向甲方承担赔偿责任的，乙方不可撤销地同意甲方以其任何对乙方的应付款项或应交付乙方的任何产品与乙方欠付甲方的赔偿款项进行抵消，不能足额抵消时，双方应就剩余部分继续承担给付义务。乙方提供“宁夏省石嘴山市裕民南路街道裕民南路小区88-2-4号”，丙方提供“宁夏省银川市塞上骄子小区5村1010号”作为送达催收函、对账单以及产生纠纷后司法文书的送达地址，若送达地址发生变更而当事人却未及时告知导致司法文书被退回的视为司法文书已经送达。该合同的附件一《合同要点》明确注明了每笔租赁费的金额，租赁期间及应付日期。合同落款处，原告在出租方处盖章，被告雒海红在承租方处签字捺印，被告苏凤萍在担保方处签字捺印。同日，被告雒海红出具接车确认书一份，载明：本人于2019年4月22日，在贵公司租赁挖掘机一台，机型：2X360H-5A,机号：301341，该车车况见照片。经我检查无异，现已接走。被告于2019年4月12日委托案外人郭林向原告转账20万元，于2019年5月27日向原告转账63175元（租金50000元，保险费13175元），于2019年7月30日向原告转账102200元（租金100000元，锁车费1500元，违约金700元）后，再未向原告支付租赁费，故原告诉至法院，请求判如所请。本院认为，原告提交的《机械设备租赁合同》、接车确认书、转款凭证能够证明原、被告之间的租赁合同依法成立并合法、有效。截止到法庭辩论终结之日，被告仅向原告支付保证金20万元及租赁费15万元，已构成违约，故对原告要求解除原、被告签订的《机械设备租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持，被告应于本判决生效之日起七日内向原告返还租赁物（机型为ZX360H-5A，机号为HHEDDKB2A301341的挖掘机一台）。被告仅向原告支付租赁费15万元，故其还应按照每月50000元的标准向原告支付自2019年7月23日起至租赁物实际返还之日止的租赁费。根据合同约定，乙方需按本合同规定准时付清租金，对逾期拖欠或未能支付足额的租金，乙方应当向甲方额外支付逾期未付金额每日万分之四的罚金，故被告另需按照日万分之四的标准以应付未付租金为基数向原告支付自2019年8月21日（合同要点中注明的第四笔租金的应付日期）起至款项实际清偿之日止的违约金。被告苏凤萍自愿以担保人身份签字，担保期限为本合同约定的承租人付清全部租金之日起两年。故被告苏凤萍应对上述款项承担连带清偿责任，承担责任后，有权在代偿范围内向被告雒海红清偿。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为对其答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条之规定，判决如下：一、解除原告银川中建达工程机械有限公司与被告雒海红、苏凤萍签订的《机械设备租赁合同》；二、被告雒海红于本判决生效之日起七日内向原告银川中建达工程机械有限公司返还机型为ZX360H-5A，机号为HHEDDKB2A301341的挖掘机一台；三、被告雒海红于本判决生效之日起七日内按照每月50000元的标准向原告银川中建达工程机械有限公司支付自2019年7月22日起至租赁物实际返还之日止的租赁费，并按照日万分之四的标准以应付未付租金为基数支付自2019年8月21日起至本案欠款实际清偿之日止的违约金；四、被告苏凤萍对上述债务承担连带清偿责任，承担责任后，有权在代偿范围内向被告雒海红追偿。当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取2204元，由被告雒海红、苏凤萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 刘赢二〇一九年十二月十三日法官助理 张蕾书 记 员 王莉附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。