云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终2757号上诉人（原审原告）：李春才，男，汉族，1983年10月8日生，马龙县人，住云南省曲靖市马龙县。上诉人（原审被告）：曲靖东蓝经贸有限公司，住所地云南省曲靖市麒麟区天瑞家园2幢A区1602室，统一社会信用代码9153030230953991XT。法定代表人：尤东兴。委托诉讼代理人：王海东，云南精茂律师事务所律师，特别授权代理。上诉人李春才因与上诉人曲靖东蓝经贸有限公司（以下简称东蓝公司）合同纠纷一案，不服曲靖市麒麟区人民法院(2019)云0302民初4615号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人李春才上诉请求：⒈依法撤销曲靖市麒麟区人民法院(2019)云0302民初4615号民事判决，依法改判支持上诉人的一审诉讼请求；⒉一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：⒈原审认定本案维修工程没有竣工验收的事实认定是错误的。2018年6月28日签订的《东蓝建材城房顶维护修补协议》约定被告将位于黄家庄东蓝建材城的彩钢瓦屋顶交上诉人做漏水维护修补。合同第四条约定“乙方满补一次后甲方支付合同约定价款的60%，剩余40%于合同到期后支付乙方”。合同第六条约定“甲方通知乙方维护补漏超过三次乙方未能及时处理的，甲方有权解除本合同，且剩余40%未支付修补费充当违约金处理”。本案中，《东蓝建材城房顶维护修补协议》本身就无竣工验收的相关约定，且无竣工验收的条件及必要，根据合同目的、合同关于40%价款的约定及日常交易习惯可以认定，乙方满补一次即完成合同所约定的全部工程，甲方支付60%价款的行为即是对维修工程进行竣工验收或认可。40%未支付的价款实际系甲方预扣的工程质量保修金，而合同约定的5年并非工程期，而是缺陷责任期，一审中，将未约定的事项直接认定为未竣工验收，直接将被上诉人口述的“未验收，还漏水”认定为未验收合格，系单方面超过合同范围加重了原告方的责任。是否需要验收，谁验收，如何验收均未约定，如何能认定是上诉人的错。同时，以此为理由，在查明被上诉人存在逾期付款违约事实而没有支持上诉人的违约金请求也是错误的。2.原审判决适用法律错误。本案中，协议明确约定了乙方(上诉人)的免责条款，即“若东蓝建材城屋顶漏水修补，因不可抗力的自然原因或政府主管部门原因，导致乙方未能及时施工的，乙方不承担相应责任”，现东蓝建材城彩钢瓦屋因政策原因被政府拆除，针对该事件，上诉人本就免责，何况乙方已经完成了全部的维修施工。因约定的五年缺陷责任期现已无法实现，甲方应当按照合同约定立即支付其预扣的40%的质量保修金。一审判决未根据合同约定，错误适用《中华人民共和国合同法》第四十四条规定。从双方的合同内容可以得出，上诉人所做的屋面修补，只要满补一次就算完成，以后是否漏水不确定，是否需要修补以及修补几次也不确定。其次，本合同的履行上，实质上是双方约定的附条件(满补一次付款60%)合同和附期限(合同期满支付40%)合同的集合。上诉人已经满补一次达成了履行条件，被上诉人应该支付60%，至于合同期满支付40%的约定，因为该期限必将到来，且双方明确约定了不可抗力的免责条款，上诉人应当依据免责约定享有既定的合同利益。原审判决适用法律不当。3.上诉人与被上诉人之间的房顶维护修补协议已经生效、已经履行，并且已经经甲方认可，符合民事行为的惯例和交易习惯。被上诉人应当依据合同约定支付合同款项。同时，该修补工程第一次满补成本巨大，上诉人为此花销的钱财人力成本早超过合同60%的金额，原审判决驳回上诉人的其他请求明显违背合同约定，也违背法律规定。上诉人东蓝公司上诉请求：1.依法纠正曲靖市麒麟区人民法院(2019)云0302民初4615号民事判决，发回重审；2.诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：上诉人与被上诉人于2018年6月28日签订《东蓝建材城房顶维护修补协议》，协议约定由被上诉人为上诉人所经营的东蓝建材城房顶的防漏水事宜提供维护修补，合同期限5年，费用44000元。一审法院认为上诉人应按合同第4条的约定支付被上诉人26400元。但上诉人认为这一事实认定有误，理由如下：1.上诉人与被上诉人所签《东蓝建材城房顶维护修补协议》从性质上说不是一次性履行完毕的合同，因此才有第l条所述的合同期限为5年的约定，也才有第4条所述的屋顶维护修补费5年共计44000元的约定，因此本案中协议约定的屋顶维护修补费不是一次性费用，也不是一年的费用。2.因为合同约定期限是以年为单位，因此协议中约定的屋顶维护修补费是可以具体量化到每年的，被上诉人起诉到法院时，整个《东蓝建材城房顶维护修补协议》仅履行了l年零l8天，尚有三年零347天未履行，因此对于尚未履行的合同期限，上诉人没有支付屋顶维护修补费义务。3.一审将合同约定的付款方式等同于合同解除后上诉人与被上诉人之间责任的承担方式是错误的。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，本案中基于上诉人和被上诉人均同意解除合同，上诉人对被上诉人根据《东蓝建材城房顶维护修补协议》己履行的l年零l8天合同期限表示认可，并愿意支付相应屋顶维护修补费，但对于尚未履行的三年零347天合同期限，上诉人认为是不应支付屋顶维护修补费的。原告（反诉被告）李春才向一审法院起诉请求：1.判令被告向原告支付房顶维护修补费和换瓦人工费用21300元，并支付违约金6390元，以上共计27690元；2.本案诉讼费由被告承担。被告（反诉原告）东蓝公司向一审法院反诉请求：1.解除双方于2018年6月28日签订的《东蓝建材城屋顶维护修补协议》；2.要求原告（反诉被告）退还费用14200元；3.诉讼费由反诉被告承担。一审法院认定事实：2018年6月28日原告（反诉被告）李春才与被告（反诉原告）东蓝公司双方自愿签订了《东蓝建材城房顶维护修补协议》。合同约定:合同有效期为5年，自2018年6月17日起至2023年6月16日止，自合同签订日起，乙方先安排到东蓝建材城进行屋顶维护满补一次，满补后出现的局部漏水，乙方在甲方通知后应随叫随到。甲方与乙方协商的屋顶维护修补费，五年共计44000元，乙方满补一次后，甲方支付乙方合同价的60%，剩余40%于合同到期后支付乙方。屋顶补漏费剩下的40%，甲方需在2023年7月1日前，即本合同终止半个月支付给乙方。修补屋顶漏水所需的材料由乙方负责购买和承担费用。合同签订后，原告（反诉被告）李春才先后组织人员对东蓝建材城房顶进行维护修补，并对整个屋顶做了全部修补。被告（反诉原告）东蓝公司分别于2018年9月5日向原告（反诉被告）李春才支付维修费15000元，于2018年10月25日支付了10000元。东蓝建材城已于2019年6月被拆除。一审法院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按约定全面履行自己的义务。原告（反诉被告）李春才与被告（反诉原告）东蓝公司双方自愿签订了《东蓝建材城房顶维护修补协议》，合同约定乙方满补一次后，甲方支付乙方合同价的60%。原告（反诉被告）李春才在对东蓝建材城房顶整个屋顶做了全部修补后，被告（反诉原告）东蓝公司支付了25000元，被告（反诉原告）东蓝公司未按合同价的60%×44000元=26400元支付工程款已经构成违约，应当承担违约责任，支付剩余26400元-25000元=1400元款项。原告（反诉被告）李春才主张的违约金因其不能提供证据证明维修工程竣工验收的相关证据，故不予支持。原告（反诉被告）李春才主张的屋顶维修费和换瓦人工费无相关证据证明，不予支持。被告（反诉原告）提出的解除《东蓝建材城房顶维护修补协议》的反诉诉讼请求，原告（反诉被告）李春才同意解除，予以支持，被告（反诉原告）其他反诉诉讼请求无相关证据证明，不予支持。判决：一、解除原告（反诉被告）李春才与被告（反诉原告）曲靖东蓝经贸有限公司双方签订的《东蓝建材城房顶维护修补协议》；二、由被告（反诉原告）曲靖东蓝经贸有限公司于判决书生效后十五日内向原告（反诉被告）李春才支付下欠的维修费1400元；三、驳回原告（反诉被告）李春才的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）曲靖东蓝经贸有限公司的其他反诉诉讼请求。案件受理费492元（原告预交），由原告（反诉被告）李春才承担400元，被告（反诉原告）曲靖东蓝经贸有限公司承担92元。反诉诉讼费78元由被告（反诉原告）曲靖东蓝经贸有限公司承担。二审中，上诉人李春才提交证据：1.做工程买补漏材料的单据3份；2.雇两名工人的人工工资表2份；3.请诉讼代理人的费用。欲证明做涉案工程花去的费用和支付的诉讼费、代理费。东蓝公司质证认为，工资表上面只是记录了时间，不认可证明目的，材料费用单据，根据合同约定，修补所需材料由李春才承担，这笔费用不该我方承担。本院认为，上诉人李春才所提供的证据经质证，李春才提供的证据虽与本案有关，但不能证实其主张的事实，不作为认定本案事实的证据。二审针对上诉人提出的上诉请求主张的事实进行了审理，双方当事人对一审认定事实均无异议，二审予以确认，另根据一审双方当事人质证后无异议且一审法院已采信证据，二审另查明：李春才与东蓝公司双方签订《东蓝建材城房顶维护修补协议》中约定了免责条件:若东蓝建材城屋顶漏水修补，因不可抗力的自然原因或政府主管部门原因，导致乙方（李春才）未能及时施工的，乙方不承担相应责任，但应在随后及时开展修补，为甲方挽回损失。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，李春才与东蓝公司双方自愿签订的《东蓝建材城房顶维护修补协议》未违反法律规定，合法有效，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。李春才已按合同约定对东蓝建材城房顶进行了全部修补，即合同约定的满补，对此，东蓝公司应当支付合同约定的全部修补费44000元的60%，但东蓝公司未按合同约定的金额支付修补费，仅支付了25000元，已经构成违约，应当承担违约责任。同时，由于本案东蓝建材城已于2019年6月被因其建筑不符合相关规定被政府拆除，虽然双方约定合同有效期为5年，40%的修补费约定合同到期后即2023年7月1日前支付，但李春才客观上已不可能继续履行合同约定的义务，对合同不能继续履行并非李春才造成，对此，应按双方合同中约定的免责条件处理，即李春才不承担本案合同不能继续履行的责任，故东蓝公司应向李春才支付全部修补费，因东蓝公司已支付25000元，尚应支付19000元，对于李春才主张由东蓝公司支付修补费的请求应予支持。对于李春才主张的换瓦人工费用及违约金的主张无事实依据，一审处理并无不当。上诉人东蓝公司上诉请求与双方合同约定及本案查明事实不符，其上诉请求不予支持。综上所述，上诉人李春才的上诉请求部分成立；上诉人东蓝公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实不全，适用法律错误，应予纠正。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持曲靖市麒麟区人民法院（2019）云0302民初4615号民事判决第一项、第四项，即第一项：解除原告（反诉被告）李春才与被告（反诉原告）曲靖东蓝经贸有限公司双方签订的《东蓝建材城房顶维护修补协议》；第四项：驳回被告（反诉原告）曲靖东蓝经贸有限公司的反诉诉讼请求；二、撤销曲靖市麒麟区人民法院（2019）云0302民初4615号民事判决第二项、第三项，即第二项：由被告（反诉原告）曲靖东蓝经贸有限公司于判决书生效后十五日内向原告（反诉被告）李春才支付下欠的维修费1400元；第三项：驳回原告（反诉被告）李春才的其他诉讼请求；三、由曲靖东蓝经贸有限公司于判决生效后十五日内向李春才支付下欠的修补费19000元；四、驳回李春才的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费492元，由李春才负担154元，由曲靖东蓝经贸有限公司负担338元；反诉案件受理费78元，由曲靖东蓝经贸有限公司负担。二审案件受理费492元，由上李春才负担154元，由曲靖东蓝经贸有限公司负担338元。本判决为终审判决。审判长 夏 尧审判员 刘招银审判员 孙靖然二〇一九年十二月十七日书记员 唐 皓