浙江省金华市婺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0702民初7235号 原告：郑春芳，女，1958年6月15日出生，汉族，住金华市婺城区。 委托诉讼代理人：李鹏、虞静雯,浙江泽鉴律师事务所律师。 被告：陈妙仙，女，1968年2月4日出生，汉族，住金华市婺城区。 被告：傅得瑶，男，1963年10月17日出生，汉族，住金华市婺城区。 委托诉讼代理人：潘建云、徐霞，浙江训和律师事务所律师。 被告：傅蕖，女，1990年8月24日出生，汉族，住金华市婺城区。 原告郑春芳与被告陈妙仙、傅得瑶、傅蕖债权人撤销权纠纷一案，于2019年6月24日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序审理。因被告陈妙仙无法直接送达，依法转换为普通程序审理，本案于2019年11月4日公开开庭进行了审理。原告郑春芳的委托诉讼代理人李鹏和虞静雯，被告傅得瑶及其委托诉讼代理人潘建云和徐霞到庭参加诉讼，被告陈妙仙经公告送达开庭传票，被告傅蕖经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告郑春芳向本院提出诉讼请求：1、判决撤销被告傅得瑶将位于金华市金东区房屋赠予给被告傅蕖的行为；2、判决由被告傅蕖将上述受让房屋的产权过户至被告傅得瑶名下；3、本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：浙江东宇建设有限公司于2017年3月16日向原告借款，并出《借条》一份，写明：“今向郑春芳借到人民币伍拾万元整（500000元）,借期自2017年3月16日起至2018年3月15日止，按年利1分计算，利息按季支付。如借款人不能按约定归还本息，借款人同意由金东区人民法院管辖，承担债权人实现债权的费用（含律师费）以及其他一切相关费用。”被告在担保函进行签字确认，愿意承担连带担保责任。原告在当日通过银行将50万元转给浙江东宇建设有限公司。借款到期后，浙江东宇建设有限公司和被告拒不归还借款。原告在2018年10月11日向金东区人民法院起诉，以浙0703民初5263号民事判决书判决被告陈妙仙承担还款责任，原告在2019年1月25日申请执行，因被执行人陈妙仙无财产执行，浙0703执314号之一执行裁定书终结本次执行。在执行阶段，发现被告陈妙仙、傅得瑶办理离婚手续，离婚协议第三条约定各自名下的财产（包括住房、存款）归各自所有，被告傅得瑶将登记在其名下位于金东区华家园55-2-502室房屋转让给被告傅蕖，并办理了过户手续。 为支持自己的主张，原告提交了以下证据：1、借条复印件和（2018）浙0703民初5263号民事判决书复印件，证明被告陈妙仙对借款50万元负连带责任，对借款50万元及利息、代理费、诉讼费应承担责任；2、离婚登记审查处理表复印件及离婚协议书复印件，证明被告陈妙仙、傅得瑶离婚的时间及将财产进行处置的事实，离婚协议中被告陈妙仙、傅得瑶故意将夫妻房产隐藏起来，没有将涉案房产写出来；3、申请执行书复印件，证明申请执行的时间是2019年1月11日向金东区法院申请执行；4、（2019）浙0703执314号执行裁定书复印件，证明执行阶段没有将涉案房产进行执行的事实,本案房产在2019年5月转让给被告傅蕖，是在法院立案执行并终止执行后转让。 被告傅得瑶辩称：1.涉案房产系答辩人个人财产，位于金东区华家园小区，该小区是金东区政府为了正式干部上下班方便而指定金华市交通局成立金华市天畅房地产开发有限公司，对象仅为金东区正式在编的身份。答辩人系金东区正式干部，购房款也系个人出资，其中贷款是答辩人单位缴纳的公积金帐户。2.答辩人将房屋过户给傅渠系基于房屋买卖合同的义务，其将房屋有偿转让给傅渠，傅渠也支付了相应购房款，不应被撤销该房屋买卖行为。涉案房产系答辩人2006年购得，当时价款309231元，转让给傅渠价款为60万元，转让价格是合理的。傅渠是善意第三人，故其转让行为有效，不应被撤销。 被告傅得瑶未在举证期间内提交证据。 被告陈妙仙、傅蕖均未到庭参加诉讼，亦未在举证期间内向本院提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告傅得瑶对原告提交的证据1无异议。本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 对原告提供的证据2，被告傅得瑶提出质证意见：对真实性、合法性无异议，对关联性有异议，不能证明待证目的，系陈妙仙个人债务，与傅得瑶无关联。经审查，本院确认其真实性。 对原告提供的证据3、4，被告傅得瑶提出质证意见：对真实性合法性无异议，对关联性有异议，涉案房产系被告傅得瑶个人房产，其有偿转让被告傅蕖，现为傅蕖单独所有。经审查，本院确认其真实性。 根据本院认定的证据及结合到庭当事人的庭审陈述，本院认定事实如下： 金华市金东区人民法院于2018年10月11日受理郑春芳诉陈妙仙保证合同纠纷案，经审理认定：浙江东宇建设有限公司于2017年3月16日向郑春芳借款500000元，同时由浙江东宇建设有限公司出具《借条》一份，《借条》载明：“今向郑春芳借到人民币伍拾万元整（500000元）、借期自2017年3月16日起至2018年3月15日止，按年利1分计算，利息按季支付。由倪跃俊和被告陈妙仙向原告出具的《担保函》保证人栏分别签名和写上身份证号确认，《担保函》载明：“本人自愿为借款人浙江东宇建设有限公司向你借人民币伍拾万元债务提供担保，如借款人浙江东宇建设有限公司不能按时、足额归还借款本息，本人愿意承担连带责任。担保方式：连带责任保证；担保范围为上述的借款本金、利息、违约金、债权人实现债权的费用（函律师费）及其他一切相关费用。保证期间为主债务履行期届满之日起贰年。并特别声明本保证独立于主债务，不因主债务的无效而无效，主债务无效，本人仍承担全部责任。”2018年11月16日，金东区人民法院作出（2018）浙0703民初5263号民事判决书，判决：1.被告陈妙仙于本判决生效后十日内对浙江东宇建设有限公司应归还原告郑春芳的借款本金500000元及利息（利息自2017年12月16日起按年利率10%计算至实际履行之日止）承担连带清偿责任；2.由被告陈妙仙连带清偿原告郑春芳花去的律师代理费25000元；3.案件受理费4588元（已减半收取），由被告陈妙仙负担。判决生效后，郑春芳于2019年1月25日向金东区人民法院立案申请执行。2019年4月16日，金东区人民法院作出（2019）浙0703执314号之一执行裁定书，认为被执行人陈妙仙无财产执行，裁定终结（2019）浙0703执314号案件执行程序。 2018年11月12日，被告陈妙仙、傅得瑶办理离婚登记手续，并在离婚协议书中写明双方婚姻存续期间无共同财产分割，无共同债权债务。2019年5月，被告傅得瑶将登记在其名下位于金东区华家园55-2-502室的房屋转让给被告傅渠，并办理了产权过户手续。 本院认为：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案涉案房屋系被告陈妙仙、傅得瑶婚姻关系存续期间共同购买，应属夫妻共同财产。被告傅得瑶抗辩称系其个人财产的理由，本院不予采信。原告是被告陈妙仙的债权人，且债权形成于转让行为之前，当事人并无异议。被告傅得瑶辩称涉案房产以60万元转让给被告傅渠，被告陈妙仙、傅得瑶未在举证期间内提供证据证明傅渠支付过60万购房款，也未提供相应证据证明涉案房产的转让系合法行为。故本院认定被告陈妙仙、傅得瑶将涉案房产转让给被告傅渠，为无偿转让，不采纳被告傅得瑶提出的傅渠已支付涉案房屋的相应对价及傅渠系善意取得的抗辩意见。因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，可以请求人民法院撤销债务人的行为。被告陈妙仙负债未还在先，陈妙仙、傅得瑶处置涉案房屋在后，因此原告依法享有申请撤销的权利，符合合同法债权人撤销权要件，该无偿转让行为应当予以撤销。原告对被告陈妙仙享有的是债权，其只能向被告陈妙仙主张债权，而不能直接向被告傅渠主张返还物权。故原告要求被告傅渠将涉案房屋过户登记至傅得瑶名下的诉请不能成立，本院不予支持。被告陈妙仙、傅蕖经本院合法传唤拒不到庭，其行为是对国家司法制度的藐视和对其诉讼权利的放弃，应当自负由此产生对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、撤销被告傅得瑶将登记在其名下的位于金华市金东区房屋转让给被告傅蕖的行为。 二、驳回原告郑春芳的其他诉讼请求。 案件受理费9800元，保全费3520元，合计诉讼费用13320元（原告已预交），由原告郑春芳负担1320元，被告陈妙仙、傅得瑶、傅蕖共同负担12000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  孙 霞 人民陪审员  彭海萍 人民陪审员  汪秀花 二〇一九年十二月二十日 代书 记员  季 青