广东省遂溪县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0823民初727号原告:广东遂溪农村商业银行股份有限公司（以下简称“遂溪农商行”）。住所地：遂溪县遂城镇湛川路3号。法定代表人:王琼，董事长。委托诉讼代理人:杨亚英，女，汉族，1986年05月10日出生，遂溪农商行信贷员，住遂溪县。委托诉讼代理人:吴文斌，男，汉族，1987年06月19日出生，遂溪农商行信贷员，住湛江市霞山区。被告：广东富恒能源科技有限公司（以下简称“富恒能源公司”）。住所地：湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2210室。法定代表人：邓政太。被告：邓政太，男，1992年2月19日出生，汉族，广东省遂溪县人，住遂溪县。原告遂溪农商行诉被告富恒能源公司、邓政太金融借款合同纠纷一案，本院2019年4月26日立案受理后，依法组成合议庭审理。被告富恒能源公司在答辩期内向本院提出管辖权异议。本院于2019年5月24日作出裁定驳回其异议。被告富恒能源公司对裁定不服，向湛江市中级人民法院提起上诉。湛江市中级人民法院于2019年8月5日作出（2019）粤08民辖终86号民事裁定书，驳回被告富恒能源公司上诉，维持原裁定。本院于2019年12月16日公开开庭进行了审理。原告遂溪农商行的委托诉讼代理人杨亚英到庭参加诉讼。被告富恒能源公司、邓政太经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告遂溪农商行起诉请求判令：1、宣布原告与被告富恒能源公司签订的编号为10020179916243889《最高额借款合同》（以下简称“《贷款合同》”）所发放的700万元贷款、编号为10020179918230390《最高额借款合同》所发放的480万元贷款提前到期；2、被告富恒能源公司向原告偿还借款本金1180万元及利息630582.23元(利息暂计至2019年4月20日止，其中700万元贷款欠利息395527.23元，480万元贷款欠利息235055元，以后利息分别按合同约定的逾期利率14.3925%和13.5%计至还清之日止)；3、被告邓政太向原告承担被告富恒能源公司债务的连带清偿的保证责任；4、原告对被告富恒能源公司所提供的下列抵押担保物，在贷款抵押担保债权范围内享有优先受偿的权利：（1）被告富恒能源公司名下位于湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2202室、A2203室、A2204室、A2205室、A2206室、A2209室的房产（粤房地产权证：湛江ＣＱ字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）；（2）被告富恒能源公司名下位于湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2207室、A2208室、A2210室的房产（粤房地产权证：粤2017湛江开发区不动产权第0006588号、第0006589号、第0006587号）；5、本案诉讼费用由两被告负担。事实和理由：被告富恒能源公司于2017年7月27日、2017年9月26日分别向原告辖区内城西支行申请最高额借款700万元和480万元，并签订了编号为10020179916243889的《最高额借款合同》和编号为10020179918230390的《最高额借款合同》。原告与被告富恒能源公司签订《最高额抵押担保合同》，被告富恒能源公司分别提供以下房产作抵押担保：一是位于湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2202室、A2203室、A2204室、A2205室、A2206室、A2209室的六套房产；二是位于湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2207室、A2208室、A2210室的三套房产。并为上述担保物办理了抵押登记手续。同时，被告邓政太与原告签订《最高额保证合同》，为被告富恒能源公司的借款提供连带保证责任。原告依据编号为10020179916243889的《最高额借款合同》，分别于2018年7月30日、2018年8月1日、2018年8月3日向被告富恒能源公司放款250万元、250万元、200万元，合计借款本金700万元。贷款期限为一年，利息9.595%，还款方式为只还利息、到期还本。贷款发放后，被告只支付利息至2018年9月19日。原告依据编号为10020179918230390的《最高额借款合同》，分别于2018年9月30日、2018年10月8日、2018年10月10日向被告富恒能源公司放款160万元、131万元、189万元，合计借款本金480万元。贷款期限为一年，利息9%，还款方式为只还利息、到期还本。贷款发放后，被告没有偿还过利息。根据合同约定，原告已履行放款义务。现被告已逾期多月未支付利息，经原告多次催收，被告拒不归还贷款利息。根据《最高额借款合同》的约定，被告的行为已构成违约，原告有权宣布贷款提前到期。被告富恒能源公司应立即归还所欠原告贷款本息，其中本金1180万元、利息630582.23元（利息暂计算至2019年4月20日止，以后的利息分别按合同约定的逾期利率14.3925%和13.5%计至还清之日止）。被告邓政太根据《最高额保证合同》承担被告富恒能源公司债务的连带清偿责任。综上所述，为了维护原告的合法权益，依据《民事诉讼法》等相关法律规定，特向人民法院提起诉讼。原告遂溪农商行向本院提交的证据（复印件）如下：1、《营业执照》、《居民身份证》、《法人代表证明书》；2、送达地址确认书；3、最高额700万元借款资料：《最高额借款合同》、《借款借据》、《最高额抵押担保合同》、房地产权证和不动产登记证明（抵押登记证）、《最高额保证合同》、放款凭证、收息凭证、催收通知书、贷款提前到期通知书；4、最高额480万元借款资料：《最高额借款合同》、《借款借据》、《最高额抵押担保合同》、房地产权证和不动产登记证明（抵押登记证）、《最高额保证合同》、放款凭证、收息凭证、催收通知书、贷款提前到期通知书。被告富恒能源公司、邓政太既没有提出答辩意见，也没有提交证据。本院经审理查明：原告广东遂溪农村商业银行股份有限公司的前身是遂溪县农村信用合作联社。遂溪县农村信用合作联社城西信用社（以下简称“城西信用社”）是遂溪县农村信用合作联社的下属单位。被告富恒能源公司是于2008年6月20日成立的以煤炭应用技术、货物进出口、技术进出口项目等为主的有限责任公司。被告邓政太是被告富恒能源公司的法定代表人。2017年7月27日，被告富恒能源公司与原告下属单位城西信用社签订《最高额借款合同》（合同编号：10020179916243889），约定：原告下属单位城西信用社自2017年7月27日起至2020年7月27日止，在最高借款本金余额700万元内，根据被告富恒能源公司需要，分次向其发放借款。被告富恒能源公司授权原告下属单位城西信用社将借款划入被告富恒能源公司名下在该行开设的账户，账号为80×××50。被告富恒能源公司未能按合同约定偿还到期借款本息的，原告下属单位城西信用社有权宣布借款立即到期，要求被告富恒能源公司立即归还全部借款本息及相关费用，并从逾期之日起按合同约定的借款利率上浮50%计收逾期利息。同日，被告富恒能源公司与原告下属单位城西信用社签订六份《最高额抵押担保合同》（合同编号分别为：10120179916247510、10120179916247611、10120179916247804、10120179916248332、10120179916247940、10120179916248478、），约定被告富恒能源公司为自2017年7月27日起至2020年7月27日止在原告下属单位城西信用社的借款提供抵押担保，抵押担保的范围为债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告富恒能源公司分别以其名下位于湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2202室、A2203室、A2204室、A2205室、A2206室、A2209室（粤房地产权证：湛江ＣＱ字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）共六套房产作抵押物，担保的主债权数额分别为142.29万元、116万元、112.93万元、109.90万元、109.90万元、108.98万元，合计担保的主债权数额为700万元。同日，被告邓政太与原告下属单位城西信用社签订《最高额保证合同》（合同编号：10120179916248637），约定为被告富恒能源公司自2017年7月27日起至2020年7月27日止向原告下属单位城西信用社的借款700万元提供不可撤销的连带责任保证担保。保证范围为债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）2017年8月1日，被告富恒能源公司提供的抵押物在湛江市国土资源局办理了抵押权登记（证号分别为：粤2017湛江开发区不动产证明第0006401号、第0006405号、第0006402号、第0006406号、第0006404号、第0006403号）。被告富恒能源公司因公司需要流动资金为由向原告下属单位城西信用社借款。原告下属单位城西信用社分别于2018年7月30日、2018年8月1日、2018年8月3日向被告富恒能源公司指定账户（账号为80×××50）放款250万元、250万元、200万元共700万元。三笔借款借据记载，借款期限为一年，借款250万元、250万元、200万元分别于2019年7月30日、2019年8月1日、2019年8月3日到期，借款利率为9.595%，还款方式为只还利息，到期还本。三笔借款借据有被告富恒能源公司的签章及邓政太的个人签名。2017年9月26日，被告富恒能源公司又与原告下属单位城西信用社签订《最高额借款合同》（合同编号：10020179918230390），约定：原告下属单位城西信用社自2017年9月26日起至2020年9月26日止，在最高借款本金余额480万元内，根据被告富恒能源公司需要，分次向其发放借款。被告富恒能源公司授权原告下属单位城西信用社将借款划入被告富恒能源公司名下在该行开设的账户。被告富恒能源公司未能按合同约定偿还到期借款本息的，原告下属单位城西信用社有权宣布借款立即到期，要求被告富恒能源公司立即归还全部借款本息及相关费用，并从逾期之日起按合同约定的借款利率上浮50%计收逾期利息。同日，被告富恒能源公司与原告下属单位城西信用社签订三份《最高额抵押担保合同》（合同编号分别为：10120179918233413、10120179918233548、10120179918233300），约定被告富恒能源公司为自2017年9月26日起至2020年9月26日止在原告下属单位城西信用社的借款提供抵押担保，抵押担保的范围为债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告富恒能源公司分别以其名下位于湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2207室、A2208室、A2210室（粤房地产权证：粤2017湛江开发区不动产权第0006588号、第0006589号、第0006587号）共三套房产作抵押物，担保的主债权数额分别为167.50万元、204万元、108.50万元，合计担保的主债权数额为480万元。同日，被告邓政太与原告下属单位城西信用社签订《最高额保证合同》（合同编号：10120179918233752），约定为被告富恒能源公司自2017年9月26日起至2020年9月26日止向原告下属单位城西信用社的借款480万元提供不可撤销的连带责任保证担保。保证范围为债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2017年9月30日，被告富恒能源公司提供的抵押物在湛江市国土资源局办理了抵押权登记（证号分别为：粤2017湛江开发区不动产证明第0009033号、第0009031号、第0009032号）。被告富恒能源公司因公司需要流动资金为由向原告下属单位城西信用社借款。原告下属单位城西信用社分别于2018年9月30日、2018年10月8日、2018年10月10日向被告富恒能源公司账户（账号为80×××50）放款160万元、131万元、189万元共480万元。三笔借款借据记载，借款期限为一年，借款160万元、131万元、189万元分别于2019年9月30日、2019年10月8日、2019年10月10日到期，借款利率为9%，还款方式为只还利息，到期还本。三笔借款借据有被告富恒能源公司的签章及邓政太的个人签名。原告下属单位城西信用社向被告富恒能源公司放款1180万元后，截止至2018年9月20日（不含当日），被告富恒能源公司已支付2018年7月30日250万元利息34648.61元、2018年8月1日250万元利息33315.97元、2018年8月3日200万元利息25586.66元。被告富恒能源公司从未支付过480万元的利息。原告主张宣布提前收回借款后，借期利息从借款之日起计算至2019年4月20日。根据《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》第三条规定，年利率与日利率的存贷款利率换算，按360天计算。被告富恒能源公司应付而未付的利息共630582.22元（141259.72元+141259.72元+113007.78元+80800元+63535元+90720元）：1、2018年7月30日借款250万元，借款264天，应支付利息175908.33元（250万元×年利率9.595%÷360天×264天），已支付34648.61元，未支付141259.72元；2、2018年8月1日借款250万元，借款262天，应支付利息174575.69元（250万元×年利率9.595%÷360天×262天），已支付33315.97元，未支付141259.72元；3、2018年8月3日借款200万元，借款260天，应支付利息138594.44元（200万元×年利率9.595%÷360天×260天），已支付25586.66元，未支付113007.78元；4、2018年9月30日借款160万元，借款202天，应支付利息80800元（160万元×年利率9%÷360天×202天）；5、2018年10月8日借款131万元，借款194天，应支付利息63535元（131万元×年利率9%÷360天×194天）；6、2018年10月10日借款189万元，借款192天，应支付利息90720元（189万元×年利率9%÷360天×192天）。原告下属单位城西信用社从被告富恒能源公司拖欠借款利息开始，每月书面向被告富恒能源公司及邓政太催收借款利息。原告经多次追讨还款未果，诉至本院。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告下属单位城西信用社不具有法人资格，其民事责任应由原告承担，原告诉讼主体适格。原、被告签订的《最高额借款合同》是在平等、自愿的基础上缔结的，是双方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告与被告富恒能源公司签订的《最高额借款合同》约定，借款人如果未按照合同约定偿还到期借款本息，贷款人有权宣布借款立即到期，并要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。本案中，被告富恒能源公司在支付700万借款利息至2018年9月20日（不含当日）后，已多次没有按照约定支付利息，且480万元放款后从未支付利息，已严重违约，因此，原告依照《最高额借款合同》的约定，宣布全部借款提前到期并要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用，有事实和法律依据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零五条、第一百零六条、第一百零七条的规定，原告依照《最高额借款合同》约定履行了出借义务，被告应当按照约定在借期内支付利息，被告没有按约定支付利息，已构成违约，应当承担违约责任。原告请求被告返还借款本金1180万元、计算至2019年4月20日的借期利息630582.22元及主张700万元的逾期利息在年利率9.595%上上浮50%即按照年利率14.3925%计算及480万元的逾期利息在年利率9%上上浮50%即按照年利率13.5%计算，符合合同的约定，也未违反法律规定，本院予以支持。2019年4月21日后的利息应当以700万元、480万元为基数，分别按照年利率14.3925%、年利率13.5%计算至还清款之日止。关于被告邓政太的担保责任。被告邓政太为涉案借款提供连带保证责任，保证合同是双方自愿签订的，没有违反法律和行政法规的强制性规定，主合同有效，担保合同有效。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条的规定，被告邓政太对上述偿债义务应当承担连带保证清偿责任。关于抵押担保责任。被告富恒能源公司为向原告借款以其名下位于湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2202室、A2203室、A2204室、A2205室、A2206室、A2209室、A2207室、A2208室、A2210室为涉案借款提供抵押担保，抵押担保合同是双方自愿签订的，没有违反法律和行政法规的强制性规定，主合同有效，抵押合同合法有效。抵押物已经抵押登记，原告对抵押物取得抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告对涉案抵押物依法享有抵押权，原告主张对抵押物在抵押担保债权范围内享有优先受偿权，本院依法予以支持。被告富恒能源公司、邓政太经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告广东遂溪农村商业银行股份有限公司与被告广东富恒能源科技有限公司签订的《最高额借款合同》(编号:10020179916243889)所发放的700万元贷款、《最高额借款合同》（编号：10020179918230390）所发放的480万元贷款提前到期。二、限被告广东富恒能源科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内给原告广东遂溪农村商业银行股份有限公司返还借款本金11800000元及支付暂计至2019年4月20日止的利息630582.22元和从2019年4月21日起分别以7000000元、4800000元为基数，按年利率14.3925%、年利率13.5%计算至付清款之日止的利息。三、被告邓政太对被告广东富恒能源科技有限公司上述债务承担连带清偿责任。四、原告广东遂溪农村商业银行股份有限公司对被告广东富恒能源科技有限公司位于湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2202室、A2203室、A2204室、A2205室、A2206室、A2209室、A2207室、A2208室、A2210室（粤房地产权证：湛江ＣＱ字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；粤2017湛江开发区不动产权第0006588号、第0006589号、第0006587号）的房产在抵押担保债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。被告拒绝按上述指定的期间履行义务的，原告可以向本院申请执行。申请执行的期间为二年，从本判决书确定履行期间的最后一日起计算。案件受理费96383.49元，由被告广东富恒能源科技有限公司、邓政太负担。原告已向本院预交上述案件受理费。被告广东富恒能源科技有限公司、邓政太应负担的案件受理费于本判决发生法律效力之日起十五日内迳付给原告，本院不再作收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  王月波人民陪审员  黄小娜人民陪审员  袁励芳二〇一九年十二月二十三日法官助理陈惠敏书记员陆一鸣附相关法律和司法解释条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。