湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1002民初6245号 原告：上海派沃建筑装饰设计工程有限公司，住所地上海市金山区枫泾镇泾商路99弄3159号301室。 法定代表人：徐芳芳。 委托诉讼代理人：卞波，上海日盈律师事务所律师。 被告：湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司，住所地湖南省郴州市北湖区同心路89号华泰城1栋。 法定代表人：何德赞。 委托诉讼代理人：曹汉逸，湖南星河律师事务所律师。 原告上海派沃建筑装饰设计工程有限公司（以下简称派沃公司）与被告湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司（以下简称华泰公司）合同纠纷一案，本院立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告派沃公司的委托诉讼代理人卞波、被告华泰公司的委托诉讼代理人曹汉逸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告派沃公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付设计费1240000元；2、判令被告向原告赔偿损失，其中以930000元为基数，从2018年9月27日起计算至实际付款之日止，以310000元为基数，从2019年3月5日起计算至实际付款之日止，均按日千分之一标准计算，暂计算至2019年10月17日，共计428110元，合计1668110元；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。 被告华泰公司答辩要点：一、原告诉讼请求有一部分是不合理的，被告之所以暂时未支付设计款，是因为合同约定的负一层的设计工作没有完成设计，并不是恶意的拖欠设计款；二、被告商场还在试营业，4、5层并未开业；三、被告于2019年7月11日发函给原告，称因资金紧张无法按期支付设计款，这里所说的设计款是指原告完成设计工作的设计费用，不包含负一层的设计费用；综上，被告并没有按照合同约定有违约的情形，原告要求赔偿损失的诉讼请求不应该得到支持。 查明的事实 根据当事人的诉讼主张和举证情况，本院确认如下法律事实: 一、2015年1月1日，华泰公司（委托方，甲方）与派沃公司（受托方，乙方）签订了《设计合同》，约定：“项目名称：华泰城。项目地点：郴州市同心路89号，地块一建筑面积约为124000平米，范围为B1F-5F。设计内容和深度包括（详见附件1）：提供商业业态组合建议方案并配合甲方运营部门需求进行调整；合同约定的商业设计范围内各楼层平面配置图；硬装部分包括：设计范围内的所有平面、顶面、地面、立面展开设计；装饰强电点位方案；对暖通、消防、给排水、信息、排风等设备设施的未端进行设计调整建议；导视设计；各类硬、软装的材料方案；工程量清单。设计费用及支付：设计费用计算标准：地块一建筑面积为124000平米（负一层至五层商业建筑面积）共计金额310万元。设计费用为包干价，不因面积的增加或减少而变化。设计费用支付进度及方式：第一期：合同签订后(双方签字盖章)5个工作日内甲方支付合同总价的15%，共计465000元整；第二期：深化设计方案第一次汇报后5个工作日内甲方支付合同总价的15%，共计465000元整；第三期：深化设计方案交付并经甲方验收合格后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%，共计930000元整；第四期：施工图交付并经甲方合格5个工作日内，甲方支付合同总价的30％，共计930000元整；第五期：项目正式开业５个工作日内，甲方支付合同总价的10％，共计310000元整；设计周期：收到甲方首期款不超过90个工作日（不包括甲方决策、方案修改时间）。违约责任：本项目设计期间，由于乙方原因，延误了本合同规定的设计文件的交付时间，则每延误一天应减收设计费总额的千分之二，由于甲方原因（资料不齐、决策时间延长等）造成乙方推迟交付设计文件，设计交付时间顺延。甲方如未能按合同规定履行付款义务，乙方同意给予甲方七个工作日的宽限期，宽限期届满后，甲方仍未付款的，每迟延一天，应按设计费总额的千分之二赔偿乙方损失，同时乙方有权停止对甲方的一切服务及解除合同，并有权向甲方追讨全部已完成部分的设计费用，以及因此给乙方所带来的一切经济损失。一方违约应赔偿给对方造成的损失， 二、《设计合同》签订后，华泰公司于2015年2月4日向派沃公司支付了第一期设计费465000元。派沃公司按合同约定为华泰公司提供了设计服务。华泰公司于2015年11月26日支付了第二期设计费465000元，2018年8月20日支付了第三期设计费930000元。之后第四、第五期设计费至今未支付。 三、派沃公司分别于2018年8月24日及9月3日提供了第四期设计的完整装饰及机电蓝图施工图七份，物料表A4纸彩色打印八份及材料样板一份，9月6日又提供装饰及机电消防蓝图一份，并将纸质版邮寄至华泰公司，华泰公司于2018年9月10日完成验收。 四、2018年11月8日，华泰公司向派沃公司送达了《关于华泰城项目地块-购物中心B1F设计工作暂缓的通知》，内容为：“由贵司承接设计的华泰城地块-购物中心内装修工程，合同约定设计范围为B1F-5F商业区域，目前，1F-5F商业部分的设计工作贵司已按要求完成施工图设计。剩余B1F商业部分因处于招商阶段，业态未确定，为此，我司特发此函件告知贵司，该范围装修设计工作暂缓，具体启动时间以我司另行发出的通知为准。” 五、2019年1月16日，华泰公司向派沃公司送达了《关于设计费用相关事宜》的工作联系单，内容为：“贵司关于地块一设计费用的相关事宜的函件，贵司申请的第三阶段施工图设计费，经我司审核，施工图设计阶段的设计费为444103元。1～5层建筑面积101826.71㎡”。 六、华泰城项目于2019年2月14日举行了开市仪式，同时在郴房网上发布了开市盛举。 七、华泰公司于2019年7月11日向派沃公司发送了关于华泰城地块-购物中心内装修设计费用支付事宜的工作联系单，内容：“因我司近期资金紧张，无法按期支付设计款项。为此，我司特发此函件，望贵司予以谅解。同时我司明确未支付的设计款项在2019年8月30日前完成支付。” 判决的理由与结果 本院认为，本案系合同纠纷。本案的焦点为：一、华泰公司向派沃公司支付第四期、第五期设计费的条件是否成就？二、华泰公司应向派沃公司支付设计费为多少？损失如何计算？ 关于焦点一。派沃公司与华泰公司签订的《设计合同》系双方真实意思表示，内容合法，不违反法律规定，应属合法有效。双方应当按照合同约定履行各自义务。根据《设计合同》约定的设计范围虽为B1F-5F商业区域，但双方又约定设计费用为包干价，不因面积的增加或减少而变化。且华泰公司向派沃公司发送工作联系单要求暂停B1F的设计，责任主体在华泰公司，故华泰公司辩称派沃公司未履行完合同义务的抗辩理由，本院不予采信。但华泰公司如后期需要B1F的设计，派沃公司应当按合同要求完成设计。派沃公司已于2018年9月6日向华泰公司提交了第四期设计资料，华泰公司于2018年9月10日完成验收。故华泰公司应履行支付第四期设计费用的义务。 另，根据《设计合同》约定第五期设计费用支付时间为项目正式开业５个工作日内，甲方支付合同总价的10％，共计310000元。华泰公司抗辩项目现试营业，还没有正式营业。本院认为，华泰城项目已于2019年2月14日举行了开市仪式，同时在网络媒体上进行了宣传。从实体行为和法律意义上来说已是营业，试营业仅是从企业经营角度而言的营销策略。且华泰公司于2019年7月11日向派沃公司发送的工作联系单，明确了未支付的设计款项在2019年8月30日完成支付，本院查明的未支付款项为第四、第五期设计费，华泰公司抗辩是已完成设计的工作费用，不包括负一层的设计费用。因华泰公司在工作联系单上表述不明，其责任在自己，故对华泰公司的抗辩理由不予采信。综上所述，华泰公司支付第四期、第五期设计费的条件已成就。 关于焦点二。派沃公司已按《设计合同》履行了其义务，华泰公司应当按合同约定支付原告设计费用，故派沃公司要求华泰公司支付第四期设计费用930000元、第五期设计费用310000元，共计1240000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于派沃公司损失部分。派沃公司诉请以未付设计费用为基数按日千分之一的标准计算。华泰公司辩称其不存在违约，不应赔偿损失，可视为对赔偿损失过高的抗辩。因派沃公司没有向本院举证其损失情况和数额，本院酌情按资金占用期间利息年利率6%计算。故第四期设计费930000元的损失从2018年9月27日至2019年10月17日应为59675元（930000×6%÷12÷30×385=59675），第五期设计费310000元的损失从2019年3月5日至2019年10月17日应为11676.67元（310000×6%÷12÷30×226=11676.67），以上合计71351.67元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、限被告湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司自本判决生效之日起十日内向原告上海派沃建筑装饰设计工程有限公司支付设计费1240000元并赔偿损失71351.67元（暂计算至2019年10月17日，之后的损失按年利率6%计算至设计费支付完毕之日止），合计1311351.67元； 二、驳回原告上海派沃建筑装饰设计工程有限公司其他诉讼请求。 如被告湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取9907元，由原告上海派沃建筑装饰设计工程有限公司负担2119元，被告湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司负担7788元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  黄俊斌 二〇一九年十二月五日 法官助理彭倩 书记员戴玲玲 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。