河南省舞阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1121民初2937号原告：舞阳县恒盛信用担保有限公司。住所地：舞阳县北京路北段财政局院内。统一社会信用代码：91411121684646389X。法定代表人：郑素阁，公司经理。委托诉讼代理人：周秋英，河南银海律师事务所律师。被告：舞阳福田门业有限公司，住所地：舞阳县张家港路东段。统一社会信用代码：91411121698743956B。法定代表人：段新亚，公司总经理。被告：佛山市尚硕家居用品有限公司，佛山市禅城区佛山大道中189号家博城D座六楼D6-6060号。法定代表人：徐刚杰，公司经理。被告：温县尚硕定制家居有限公司，住所地：温县产业集聚区谷黄路南侧。统一社会信用代码：91410825330201788G。法定代表人：徐刚杰，公司总经理。委托诉讼代理人：陈旭亮，男，汉族，1978年2月5日出生，住郑州市金水区经八路9号院省建社区。身份证号：411121197802053013。被告：段新亚，女，汉族，1980年10月1日出生，住河南省舞阳县。被告：徐刚杰，男，汉族，1976年5月26日出生，住河南省舞阳县。被告：陈旭亮，男，汉族，1978年2月5日出生，住郑州市金水区。被告：河南金万豪建材有限公司，住所地：郑州市郑东新区商都路22号C17号楼1-3层13号。统一社会信用代码：91410100395743991H。法定代表人：刘金枝，执行董事。委托诉讼代理人：徐文豪，公司员工。原告舞阳县恒盛信用担保有限公司（以下简称恒盛担保公司）与被告舞阳福田门业有限公司（以下简称福田门业公司）、被告佛山市尚硕家居用品有限公司（以下简称佛山家居公司）、被告温县尚硕定制家居有限公司（以下简称温县尚硕公司）、被告段新亚、被告徐刚杰、被告陈旭亮、被告河南金万豪建材有限公司（以下简称金万豪公司）担保追偿权纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒盛担保公司的委托诉讼代理人周秋英、被告福田门业公司的法定代表人段新亚、被告温县尚硕公司的委托诉讼代理人陈旭亮、被告金万豪公司的委托诉讼代理人徐文豪及被告段新亚、被告陈旭亮到庭参加诉讼，被告佛山家居公司、被告徐刚杰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告恒盛担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告舞阳福田门业有限公司偿还原告代为偿还的借款3989408.54元及利息，利息自代偿日2019年8月20日起以代偿款3989408.54元为基数按年利率10.60425%计算至偿还完毕日止(2019年8月20日至2019年10月20日的利息为70482.38元)；2、判令被告舞阳福田门业有限公司支付原告违约金，违约金以代偿款3989408.54元为基数自2019年8月20日起按日0.5‰计算至偿还完毕日止；3、判令被告舞阳福田门业有限公司支付原告逾期担保费13963元(2019年7月21日-2019年8月20日)；4、被告温县尚硕公司、佛山家居公司、段新亚、徐刚杰、陈旭亮对第一项、第二项、第三项诉讼请求承担连带还款责任，被告金万豪公司在租金范围内对第一项、第二项、第三项承担连带偿还责任；5、判令原告对段新亚位于舞阳县城××院××小区××单元××东户房产(房产证号：20××77)享有优先受偿权；6、判令本案的诉讼费、律师费由被告承担。事实与理由：2018年7月20日，福田门业公司与中原银行股份有限公司舞阳支行签订《人民币流动资金贷款合同》，约定借款金额为400万元整，利率为年利率8.50425%，借款期限为2018年7月20日至2019年7月20日。同日，原告与中原银行股份有限公司舞阳支行签订《保证合同》，原告同意对该笔借款提供连带保证责任，原告与福田门业公司签订有《委托保证合同》，约定了双方的权利义务、反担保措施及违约责任等。被告福田门业公司的反担保措施为：2018年7月20日，温县尚硕公司、佛山家居公司、段新亚、徐刚杰、陈旭亮与原告签订反担保合同，约定对原告提供反担保，担保责任为连带责任；被告段新亚以位于舞阳县城××院××小区××单元××东户房产(房产证号：20××77)做抵押担保，双方签订有最高额抵押担保合同并办理了抵押登记；此外2018年12月，温县尚硕公司将对金万豪公司的应收账款质押给原告，原告与温县尚硕公司签订有质押协议并办理了质押登记，金万豪公司承诺在应付租金范围内对原告承担连带偿还责任。中原银行股份有限公司舞阳支行如约将借款发放给福田门业公司使用，借款到期后，福田门业公司未能依约支付到期借款，2019年8月20日原告向中原银行股份有限公司舞阳支行代偿借款本息后，多次向被告催要无果，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告福田门业公司辩称：福田门业公司向中原银行舞阳支行贷款属实，原告恒盛担保公司为被告福田门业公司提供担保也属实。被告温县尚硕公司辩称：福田门业公司向中原银行舞阳支行贷款属实，但让温县尚硕公司提供反担保的情况不是太清楚，当时中原银行舞阳支行和原告恒盛担保公司只要求温县尚硕公司加盖公司印章，并且承诺没有问题。被告段新亚辩称：我对福田门业公司在中原银行舞阳支行的贷款向原告恒盛担保公司提供反担保属实。被告陈旭亮辩称：答辩意见同温县尚硕公司。被告金万豪公司辩称：福田门业公司向中原银行舞阳支行贷款属实。金万豪公司是以租赁协议和租赁费提供的反担保，现因金万豪公司与温县尚硕公司的租赁合同已于2019年8月20日解除，金万豪公司就没有反担保义务了。被告佛山家居公司、被告徐刚杰未向本院提交答辩状和相关证据。原告恒盛担保公司围绕诉讼请求依法提交了以下四组证据：第一组：2018年7月20日福田门业与中原银行股份有限公司舞阳支行签订的（2018）第240046号人民币流动资金贷款合同。2018年7月20日恒盛担保公司与中原银行股份有限公司舞阳支行签订的（2018）第240046-1号保证合同，2018年7月20日恒盛担保公司与福田门业公司签订的2018委托字第072001号委托保证合同。2018年7月20日福田门业公司在中原银行股份有限公司舞阳支行借款400万元的借款凭证。中原银行股份有限公司舞阳支行客户回单、还款凭证、强制扣划凭条。证明2018年7月20日福田门业公司向中原银行股份有限公司舞阳支行借款400万元，借款期限为2018年7月20日至2019年7月20日。同时福田门业公司与恒盛担保公司签订委托保证合同，恒盛担保公司与中原银行股份有限公司舞阳支行签订保证合同，恒盛担保公司为福田门业公司在中原银行股份有限公司舞阳支行借款400万元提供连带责任保证。因福田门业公司在借款合同到期后未完全履行还款义务，中原银行股份有限公司舞阳支行根据保证合同约定于2019年8月20日从保证人恒盛担保公司账户扣划3989408.54元，用于偿还了福田门业公司应向中原银行股份有限公司舞阳支行偿还的贷款本金及利息。根据委托保证合同约定，福田门业公司自扣划之日起，应偿还扣划的全部款项3989408.54元及自扣划之日起的利息并支付违约金。利息为原贷款利率加担保费率，即8.50425%+2.1%=10.60425%，违约金为日万分之五即18%。从借款合同2019年7月21日到期至2019年8月20日恒盛担保公司账户被扣划，福田门业公司应按委托保证合同第五条第（一）项、第七条第（二）项约定，按原约定担保费率月1.75‰加倍向原告支付担保费用13963元。经质证，福田门业公司和段新亚对第一组证据的真实性没有异议，认为原告请求利息应以福田门业公司实际欠款余额395万元为基数计算。温县尚硕公司和陈旭亮对第一组证据的真实性不了解，对证明的问题没有异议。金万豪公司主张自己没有见到过第一组证据材料但无异议。第二组：2018年7月20日恒盛担保公司分别与温县尚硕公司、佛山家居公司、徐刚杰、段新亚、陈旭亮签订的反担保合同，证明被告温县尚硕公司、佛山家居公司、徐刚杰、段新亚、陈旭亮分别为恒盛担保公司针对福田门业公司在中原银行股份有限公司舞阳支行担保的该400万元借款提供了反担保。反担保的范围为恒盛担保公司承担保证责任代偿的全部款项及福田门业公司应向恒盛担保公司支付的逾期担保费、违约金及恒盛担保公司为实现债权支出的全部费用，担保方式为连带责任保证。经质证，被告温县尚硕公司、段新亚、陈旭亮对该组证据的真实性均没有异议。第三组：2016年7月22日抵押权人恒盛担保公司与抵押人段新亚签订的最高额反担保抵押合同、抵押承诺书、价值认定书、反担保资产清单、第20××77号房权证书、房屋他项权证书。证明被告段新亚以其所有的房产针对恒盛担保公司为福田门业公司担保的400万元借款提供反抵押担保，担保期间自2016年7月22日至2019年7月21日，最高担保债权本金为25万元，恒盛担保公司对段新亚抵押担保的房产享有优先受偿权。经质证，被告福田门业公司、段新亚对该组证据的真实性均无异议。第四组：2017年6月30日温县尚硕公司与金万豪公司签订的房屋租赁合同，温县尚硕公司0000292号、0000293号不动产权证书各一份。2018年12月29日温县尚硕公司和金万豪公司共同向恒盛担保公司出具的承诺书一份。2018年12月29日恒盛担保公司与温县尚硕公司签订的质押协议。2019年元月8日中国人民银行征信中心动产权属统一登记初始登记表一张。证明温县尚硕公司于2017年6月30日将其厂房厂地租赁给金万豪公司，租期自2017年6月30日至2027年6月30日，年租金1028250.30元。依照温县尚硕公司和金万豪公司出具的承诺书，金万豪公司应在每年应支付租赁范围内对恒盛担保公司承担连带责任。温县尚硕公司承诺将应收金万豪公司的租赁费设应收账款专户质押给恒盛担保公司，双方签订质押协议并办理了“应收账款质押”登记。经质证，被告福田门业公司认为其没有参与承诺书和质押协议的签订，不清楚具体细节情况。被告温县尚硕公司亦称其不清楚具体情况。被告金万豪公司认为租赁合同真实有效但已经解除了，承诺书只是承诺金万豪公司在支付租金的情况下才承担连带保证责任，合同解除后没有租赁关系，不支付租金，不承担连带偿还责任。庭审中原告主动放弃要求被告支付律师代理费的诉讼请求。被告金万豪公司为证明自己的抗辩主张，向本院提交了2019年8月20日温县尚硕公司与金万豪公司签订的解除房屋租赁合同协议书。证明金万豪公司在租赁合同解除后已无再向温县尚硕公司支付房屋租赁费的义务。经质证原告恒盛担保公司对解除房屋租赁合同协议书的真实性无异议。认为该协议并非不可抗拒的原因解除，且双方解除合同未通知原告，也未征得原告同意，不能对抗金万豪公司应当向原告承担的保证责任。被告福田门业公司在休庭后向本院提交了2019年7月10日、2019年7月20日、2019年8月20日针对该400万元借款向中原银行股份有限公司舞阳支行偿还借款本金及利息的还款凭证各一份、请求书一份。主张被告承担还款责任应扣减已偿还部分。原告主张贷款利息、担保费及违约金合计超过法律规定，被告应在法律规定的范围内承担相应责任。本院认为，原告恒盛担保公司与中原银行股份有限公司舞阳支行签订的保证合同；与被告福田门业公司签订的委托保证合同；与被告温县尚硕公司、被告佛山家居公司、被告徐刚杰、被告段新亚、被告陈旭亮签订的反担保合同；与被告段新亚签订的最高额反担保抵押合同。被告温县尚硕公司与被告金万豪公司签订的房屋租赁合同，被告温县尚硕公司与被告金万豪公司共同向原告恒盛担保公司出具的承诺书，均为有效合同，本院予以确认。原、被告双方均应按照合同、协议的约定和承诺的内容享受权利，承担义务。根据庭审查明的事实，原告恒盛担保公司已按照与中原银行股份有限公司舞阳支行签订的保证合同，于2019年8月20日履行了保证人代借款人福田门业公司向中原银行股份有限公司舞阳支行偿还借款本息3989408.54元的保证义务。故被告福田门业公司应按照与原告恒盛担保公司签订的委托保证合同，依约向原告恒盛担保公司承担已由原告恒盛担保公司为其代偿的2019年8月20日前的借款本息3989408.54元的还款责任。并按约定承担向原告恒盛担保公司支付2019年7月21日至2019年8月20日的逾期担保费用13963元的还款责任。关于原告恒盛担保公司与被告福田门业公司在委托保证合同中约定的利息和违约金问题，由于双方约定的利息和违约金总计超过我国相关法律规定的标准，对其超过部分本院不予维护，原告请求的利息和违约金总计应以不超过年利率24％为限。原告恒盛担保公司与被告温县尚硕公司、被告佛山家居公司、被告徐刚杰、被告段新亚、被告陈旭亮在反担保合同中约定，反担保人在借款人不按期履行还款义务，担保人承担保证责任后，反担保人对担保人代偿的全部款项及借款人应向担保人支付的逾期担保费、违约金，实现担保债权支出的全部费用承担连带责任保证。保证人代借款人清偿债务后即取得债权人地位有权要求反担保人偿还担保人代偿的全部款项及自付款之日起的利息。据此可以认定，被告温县尚硕公司、被告佛山家居公司、被告徐刚杰、被告段新亚、被告陈旭亮均应按照反担保合同的约定对原告恒盛担保公司代借款人福田门业公司偿还的借款本息3989408.54元及以偿还款3989408.54元为基数自2019年8月21日起至全部偿还完毕之日止的利息和违约金承担连带还款责任。被告温县尚硕公司与被告金万豪公司签订有房屋租赁合同，在双方存在房屋租赁合同关系的基础上，二被告共同向原告出具承诺书，承诺自2018年12月31日起，被告金万豪公司按照房屋租赁合同约定的租赁费支付方式、时间、数额将房屋租赁费交付至指定监管账户，若否，愿在违约支付租金范围内向原告恒盛担保公司承担连带责任。根据庭审查明的事实，被告金万豪公司自2018年12月31日至今并未向指定监管账户汇付房屋租赁费，因此被告金万豪公司应在应该交付房屋租赁费范围内，依其承诺向原告恒盛担保公司承担连带还款责任。原告恒盛担保公司与被告温县尚硕公司于2018年12月29日签订质押协议，2019年元月8日办理“应收账款质押”初始登记，约定将温县尚硕公司应收金万豪公司的房屋租赁费作为质押财产质押给原告恒盛担保公司并由原告恒盛担保公司、被告温县尚硕公司、被告金万豪公司三方协商一致指定在中原银行股份有限公司舞阳支行开立三方监管账户。但自三方监管账户设立至今被告金万豪公司未向指定监管账户汇付款项。根据法律规定，以应收账款出质的质权自信贷征信机构办理出质登记时设立，质押合同自质物移交于质权人占有时生效的规定，本院认定原告恒盛担保公司与被告温县尚硕公司签订的质押合同为未生效合同。本院在前述中已对原告恒盛担保公司与段新亚签订的最高额反担保抵押合同的有效性作出认定，被告段新亚应依其与原告恒盛担保公司签订的最高额反担保抵押合同约定在最高担保债权本金25万元限额内承担抵押还款责任。原告恒盛担保公司请求对段新亚位于舞阳县人民东路342号院居安小区6幢4单元4层东户房产在最高担保债权本金25万元限额内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告佛山家居公司、被告徐刚杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。原告恒盛担保公司自愿放弃请求被告支付律师代理费的诉讼请求，是对其诉讼权利的处分且不违反法律规定，本院准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、《中华人民共和国物权法》第二百零二条、第二百二十八条、《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第六十三条、第六十四条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告舞阳福田门业有限公司自本判决生效后十日内向原告舞阳县恒盛信用担保有限公司偿付代偿借款3989408.54元。二、被告舞阳福田门业有限公司自本判决生效后十日内向原告舞阳县恒盛信用担保有限公司支付代偿借款利息及违约金。利息及违约金总计以代偿借款3989408.54元为基数，自2019年8月21日起至全部偿还完毕之日止，按年利率24%计算。三、被告舞阳福田门业有限公司自本判决生效后十日内向原告舞阳县恒盛信用担保有限公司支付2019年7月21日至2019年8月20日的逾期担保费13963元。四、被告温县尚硕定制家居有限公司、被告佛山市尚硕家居用品有限公司、被告段新亚、被告徐刚杰、被告陈旭亮对上述第一项、第二项、第三项承担连带还款责任。五、被告河南金万豪建材有限公司自2019年元月1日起在应支付房屋租赁费范围内对上述第一项、第二项、第三项承担连带还款责任。六、原告舞阳县恒盛信用担保有限公司对登记为被告段新亚的舞房权证城区字第××号抵押房产在借款本金25万元范围内享有优先受偿权。如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39391元，由被告舞阳福田门业有限公司、被告佛山市尚硕家居用品有限公司、被告温县尚硕定制家居有限公司、被告段新亚、被告徐刚杰、被告陈旭亮、被告河南金万豪建材有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长  夏英涛审 判 员  陈晓凤人民陪审员  付苗苗二〇一九年十二月二十日书 记 员  苗赛楠