宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2019）宁0402民初8556号原告：宁夏广元担保有限责任公司固原分公司，住所地：宁夏固原经济开发区。负责人：李建博，该公司执行董事。委托诉讼代理人：路彩琴，宁夏则德律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：固原正浩商贸有限公司，住所地：固原市原州区。法定代表人：王志红。被告：陆维忠，男，1973年11月22日出生，汉族，宁夏固原市人，住固原市原州区。被告：李春梅，女，1970年9月2日出生，汉族，宁夏固原市人，住固原市原州区。被告：张学廷，男，1968年12月20日出生，汉族，宁夏固原市人，住固原市原州区。原告宁夏广元担保有限责任公司固原分公司与被告固原正浩商贸有限公司、陆维忠、李春梅、张学廷保证合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宁夏广元担保有限责任公司固原分公司（以下简称广元担保公司）的委托诉讼代理人路彩琴、被告固原正浩商贸有限公司（以下简称正浩商贸公司）的法定代表人王志红、被告陆维忠、李春梅、张学廷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。广元担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告正浩商贸公司、陆维忠向原告清偿代偿金306000.00元、违约金30600.00元(代偿金10％)，共计336600.00元；2.判令被告正浩商贸公司、陆维忠向原告以每天31.00元的标准支付逾期担保费(从2019年4月30日起算至上述代偿金实际清偿完毕)、自2019年4月30日起，按利率4.35‰承担代偿金利息至清偿之日；3.依法处置被告李春梅、张学廷的抵押资产(房产位于固原市原州区XX小区，固原市房权证市字第XX号)，所得价款原告享有优先受偿权；4.本案诉讼费由四被告承担。事实和理由：2018年8月30日，被告正浩商贸公司、陆维忠与原告签订了《委托保证合同》一份，约定：正浩商贸公司、陆维忠委托原告，对其向宁夏固原金超助贷基金合伙企业(有限公司)贷款150万元用于其公司助贷承担保证责任。该合同第六条第二款第4项约定代偿后，被告正浩商贸公司、陆维忠应予3日内偿还代偿金，按借款合同利率承担代偿金利息、按代偿金10％承担违约金等违约内容。被告正浩商贸公司、陆维忠为上述原告的保证担保提供了反担保抵押物。2018年8月30日，被告李春梅、张学延与原告签订《反担保抵押合同》，约定二被告将其所有的位于固原市原州区XX小区房产(固原市房权证市字第XX号)抵押给原告，上述房产在不动产登记部门办理了抵押登记手续。随后，被告正浩商贸公司与宁夏固原金超助贷基金合伙企业签订《金超助贷基金借款合同》，约定被告正浩商贸公司向宁夏固原金超助贷基金合伙企业借款150万元，并约定借款日利率为1‰，借款期限为2018年8月30日至2018年9月28日止。原告、固原市原州惠民担保有限责任公司、王志红、蒋广涛、陆维忠、李春梅、张学廷为上述借款提供保证担保。签订上述合同后，宁夏固原金超助贷基金合伙企业向被告正浩商贸公司发放贷款。到期后，被告正浩商贸公司未能按期偿还借款本金及利息，原告代偿本息306000.00元，担保人固原市原州惠民担保有限责任公司代偿本息1271000.00元，剩余保证人未履行代偿责任。综上，按合同约定，被告正浩商贸公司、陆维忠贷款到期后未能偿还贷款，其对代偿金、利息、违约金、律师费及实现债权费用等负有偿还义务；被告李春梅、张学延作为反担保抵押人，原告有权就其抵押的财产享有优先受偿权。故原告提起诉讼。正浩商贸公司、陆维忠辩称，欠付代偿金306000.00元属实，原告要求的违约金及利息不承担，因为有房屋抵押，扣押后就不再产生利息。李春梅、张学廷辩称，将房屋进行担保抵押属实，但是当时说的房子价值10万元，房子抵押担保的数额也是10万元，并不知道担保的是150万元。如果欠付的是10万元或15万元愿意向原告偿还后将房屋解押，但是原告现主张的是306000.00元，不同意支付。原告依法提交了证据，对被告无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：原告提交的代偿凭据来源合法、内容客观真实、与本案具有关联性，能证实原告代被告正浩商贸公司清偿欠款306000.00元的事实，予以采信。被告正浩商贸公司、陆维忠、李春梅、张学廷未提交证据。本院经审理认定事实如下：2018年8月30日，被告正浩商贸公司与原告签订了《委托保证合同》（甲方为正浩商贸公司，乙方为广元担保公司），主要约定：甲方委托乙方为其向宁夏固原金超助贷基金合伙企业（有限合伙）（以下简称贷款人）申请信贷提供保证担保，乙方同意为甲方提供保证担保；甲方向贷款人申请贷款150万元，期限为1个月；乙方向贷款人保证甲方能够依主合同约定履行还款义务。若甲方在主合同到期时未能履行还款义务，乙方将依其与贷款人所签署的保证合同约定，在约定的期间内代为向贷款人予以清偿；乙方收取担保费，担保费按年收取贷款金额的2%；乙方代甲方偿还贷款后，乙方有权要求甲方于3日内向乙方偿还全部代偿款，并按乙方代偿银行同期贷款利率支付利息；向乙方支付代偿违约金，代偿违约金以两种方式同时计收：其一按代偿金百分之十一次计收，其二按乙方未受清偿代偿金以每日万分之五利率实时计收，直至所欠债务全部清偿之日止；双方对其他事项亦作了约定。同日，被告李春梅、张学延与原告签订《反担保抵押合同》（甲方为广元担保公司，乙方为李春梅），主要约定：乙方以其拥有合法处分权的财产为固原正浩商贸有限公司向甲方提供反担保抵押；乙方担保的主债权种类为短期借款150万元，期限为1个月，即2018年8月31日至2018年9月28日；反担保抵押物为房产，位于固原市原州区XX小区，房产证号为固原市房权证市字第XX号；抵押物评估价值为15万元，抵押率为100%，抵押金额为15万元，本抵押物担保的债权金额为150万元；反担保抵押范围为借款人未清偿贷款人的全部款项、借款人应向甲方支付的逾期担保费、甲方因履行保证责任而代偿的款项、借款人应向甲方支付的利息、违约金等款项等；反担保抵押期间自本合同生效之日起至被担保的债权诉讼时效届满之日止；借款人未依约向贷款人履行还款义务或在甲方代偿后未及时向甲方履行清偿义务的，甲方有权处分本合同项下的抵押物。甲方可以采取与乙方协议将抵押物折价抵债，请求法院拍卖、变卖抵押物等方式行使抵押权。双方对其他事项亦作了约定。上述房产在不动产登记部门办理了抵押权登记。2018年8月30日，被告正浩商贸公司与宁夏固原金超助贷基金合伙企业（有限合伙）签订《金超助贷基金借款合同》，约定被告正浩商贸公司向宁夏固原金超助贷基金合伙企业借款150万元，借款期限为30日，即从2018年8月30日至2018年9月28日止，借款日利率为1‰，原告广元担保公司、固原市原州惠民担保有限责任公司、王志红、蒋广涛、陆维忠、李春梅、张学廷为上述借款提供保证担保，担保期间为借款到期之日起两年。上述合同签订后，宁夏固原金超助贷基金合伙企业（有限合伙）向被告正浩商贸公司发放贷款。到期后，被告正浩商贸公司未能按期偿还借款本金及利息，原告于2019年4月30日代偿本息306000.00元。本院认为，原告与被告正浩商贸公司签订的《委托保证合同》、与被告李春梅、张学廷签订的《反担保抵押合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。被告正浩商贸公司未能按期向借款人偿还借款，原告作为保证人依约为被告正浩商贸公司向借款人代偿后，有权根据与被告正浩商贸公司、陆维忠签订的《委托保证合同》要求被告正浩商贸公司、陆维忠偿还代偿金，故对原告要求被告正浩商贸公司、陆维忠偿还代偿金306000.00元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告正浩商贸有限公司、陆维忠支付违约金30600.00元及逾期担保费的主张，虽然双方有此约定，但是在委托保证合同中，担保人承担担保责任并进行代偿本就属于其应当承担的合同义务，双方再约定该条款有违公平，当认定为无效，原告无权主张，故本院不予支持。对原告要求被告支付代偿金利息的主张，因原告在支付代偿金后有此损失，该损失在法定追偿范围之内，现原告主张按月利率4.35‰计付未超出法律规定，故本院予以支持，自2019年4月30日至判决生效之日。被告李春梅、张学廷以位于固原市原州区XX小区（房产证号：固原市房权证市字第XX号）为原告提供反担保,并办理了抵押权登记,应承担相应的担保责任,故原告要求对被告李春梅、张学廷提供的反担保抵押物享有优先受偿权的诉讼请求于法有据,本院予以支持。综上,原告的诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条之规定,判决如下:被告固原正浩商贸有限公司、陆维忠于本判决生效后十日内向原告宁夏广元担保有限责任公司固原分公司支付代偿金306000.00元及利息（利息按照月利率4.35‰计算，自2019年4月30日至本判决生效之日）；原告宁夏广元担保有限责任公司固原分公司对被告李春梅、张学廷提供的反担保抵押物位于固原市原州区XX小区（房产证号：固原市房权证市字第XX号）享有优先受偿权；驳回原告宁夏广元担保有限责任公司固原分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6349.00元，减半收取计3175.00元，由原告宁夏广元担保有限责任公司固原分公司负担289.00元，被告固原正浩商贸有限公司、陆维忠负担2886.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判员 马文娜 二○一九年十二月二十日 书记员 郭 婷附：本案适用的相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。