河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫04民初183号原告：平煤神马建工集团有限公司，住所地河南省平顶山市卫东区建设路东段南4号院，统一社会信用代码：91410400706763026N。法定代表人：李勤山，董事长。委托诉讼代理人：张春阳，男，该公司员工。被告：中新房四川建设有限公司，住所地四川省成都市武侯区盛隆街6号A103号，统一社会信用代码:9151010709614629XN。法定代表人：耿宏春，总经理。委托诉讼代理人：唐燚，男，该公司员工。原告平煤神马建工集团有限公司（以下简称平煤建工公司）与被告中新房四川建设有限公司（以下简称中新房公司）合同纠纷一案，本院于2019年9月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平煤建工公司的委托诉讼代理人张春阳、被告中新房公司的委托诉讼代理人唐燚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平煤建工公司向本院提出诉讼请求：1.请求中新房公司返还平煤建工公司履约保证金2000万元、保证金利息981.6667万元（利息暂计算至2019年8月25），自2019年8月26日起至保证金付清之日的利息按同期银行贷款利率的四倍计算。2.本案诉讼费用由中新房公司承担。事实与理由：2017年1月，平煤建工公司与中新房公司在成都签订《建设工程施工合同》，由平煤建工公司承包施工中新房公司投资开发的广汉市汉口路与镇江路之间浦东路西侧约242亩房地产开发项目。根据施工合同约定，平煤建工公司于2017年1月26日向中新房公司支付了履约保证金3000万元。后因客观情况发生变化，该施工合同无法履行。2017年8月4日，双方签订《备忘录》，解除了平煤建工公司与建中新房公司之间的《建设工程施工合同》、《项目合作框架协议》，并约定中新房公司于2017年10月31日前返还平煤建工公司支付的3000万元履约保证金。2017年10月31日前，中新房公司未能依约返还3000万元履约保证金。2017年11月2日，中新房公司向平煤建工公司作出《承诺书》，中新房公司承诺于2017年11月16日前向平煤建工公司返还1000万元履约保证金，于2017年12月16日前向平煤建工公司返还剩余2000万元履约保证金。2017年11月15日、16日、17日中新房公司分三笔向平煤建工公司返还共计1000万元履约保证金，剩余2000万元履约保证金中新房公司未能如期依约返还。经平煤建工公司多次催要，2018年9月18日，平煤建工公司向中新房公司出具《关于返还履约保证金的回函》，承诺2019年6月30日前分期返还2000万元履约保证金。2019年1月14日，中新房公司向平煤建工公司重新出具《承诺函》，承诺于2019年1月31日前向平煤建工公司公司返还500万元履约保证金，于2019年4月30日前向平煤建工公司返还剩余1500万元履约保证金，并以2000万元为基数，自2017年1月26日至实际付款日按照银行同期贷款利率支付利息。此外，中新房公司在该《承诺函》中表明，若任何一期未能按承诺内容履行，中新房除支付2000万元本金之外，自愿承担以2000万元为基数，自2017年1月26日至实际付款日按照银行同期贷款利率的4倍支付利息，并同意平煤建工公司就本次欠款事项可以向平煤建工公司所在地法院起诉。截至目前为止，经平煤建工公司多次催告，中新房公司仍未履行剩余2000万元履约保证金及利息，严重损害平煤建工公司的利益。中新房公司出具的《承诺书》第二项同意就本次欠款事项向平煤建工公司所在地法院起诉，改变了原《建设工程施工合同》仲裁条款。基于此，为维护平煤建工公司的合法权益，依法提起诉讼，请求依法裁判。中新房公司辩称，中新房公司认可还欠平煤建工公司2000万元保证金，但中新房公司认为如果按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算利息有点高，希望与平煤建工公司协商，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告平煤建工公司围绕诉讼请求，依法提交了四组证据。分别是：第一组证据，平煤建工公司的营业执照一份、法定代表人身份证明书一份、法定代表人身份证复印件一份，证明平煤建工公司是本案的适格主体；第二组证据，建设工程施工合同一份、合作框架协议一份、平煤建工公司付款电子回单八份，证明平煤建工公司依约向中新房公司支付了3000万元的履约保证金；第三组证据，备忘录一份、中新房公司还款电子回执三份，证明双方协商一致解除合同，中新房公司向平煤建工公司退还了履约保证金1000万元；第四组证据，2017年11月2日的《承诺书》一份、2018年9月18日中新房公司《关于返还履约保证金的回函》一份、2019年1月14日的《承诺函》一份，证明中新方公司多次承诺返还剩余的2000万元保证金及约定的利息，但中新房公司至今未履行承诺。中新房公司对以上四组证据的真实性、关联性、证明目的均无异议。中新房公司未提交证据。对双方当事人无异议的上述证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月，平煤建工公司与中新房公司签订《建设工程施工合同》、《项目合作框架协议》，约定由平煤建工公司承包中新房公司投资开发的四川省广汉市汉口路与镇江路之间浦东路西侧约242亩房地产开发施工项目。根据该施工合同约定，平煤建工公司于2017年1月26日向中新房公司支付了履约保证金3000万元。2017年8月4日，平煤建工公司与中新房公司签订《备忘录》，约定双方一致同意解除平煤建工公司与建中新房公司之间的《建设工程施工合同》、《项目合作框架协议》，并约定中新房公司于2017年10月31日前返还平煤建工公司支付的3000万元履约保证金。2017年11月2日，中新房公司向平煤建工公司出具《承诺书》，中新房公司承诺在2017年11月16日前返还1000万元保证金，在2017年12月16日前返剩余的2000万元履约保证金，若中新房公司未能在承诺时间内返还，中新房公司同意按照同期银行贷款利率向平煤建工公司支付利息。2017年11月15日、16日、17日中新房公司分三笔向平煤建工公司返还共计1000万元履约保证金。2018年9月18日，平煤建工公司向中新房公司出具《关于返还履约保证金的回函》，中新房公司计划于2019年6月31日前分期返还剩余2000万元履约保证金。2019年1月14日，中新房公司向平煤建工公司出具《承诺函》，承诺于2019年1月31日前向平煤建工公司返还500万元履约保证金，2019年4月30日前向平煤建工公司返还剩余1500万元履约保证金，并以2000万元为基数，自2017年1月26日至实际付款日按照银行同期贷款利率支付利息。若前期分期付款承诺有任何一期未能按承诺内容履行，则中新房公司除了支付2000万元本金之外，还自愿承担以2000万元为基数，自2017年1月26日至实际付款日按照银行同期贷款利率的4倍支付利息，中新房同时同意平煤建工公司就本次欠款事项可以向平煤建工公司所在地人民法院起诉。本院认为,中新房公司与平煤建工公司自愿签订《建设工程施工合同》、《项目合作框架协议》，平煤建工公司依约向中新房公司支付了3000万元履约保证金，后双方自愿解除该《建设工程施工合同》和《项目合作框架协议》，中新房公司同意并向平煤建工公司出具承诺书，承诺返还该3000万元履约保证金。中新房公司于2017年11月15日、16日、17日分三笔向平煤建工公司返还了1000万元履约保证金，并于2019年1月14日向平煤建工公司出具《承诺书》，承诺剩余2000万元履约保证金的分期返还、未能如期还款的利息计算方式、解决纠纷的方式及管辖法院等事项。该《承诺书》是中新房公司自愿向平煤建工公司出具，其内容不违反法律法规强制性规定，中新房公司应当按照《承诺书》的内容履行相关义务，且中新房公司亦认可其应当返还剩余履约保证金及利息。中新房公司认为双方约定的利息较高，希望协商，但在本院的主持下，双方未能达成调解。本院认为，双方约定按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算利息并未超过法律规定的利率标准，因此平煤建工公司主张中新房公司返还2000万元履约保证金及支付利息理由充分，应予支持。综上所述，平煤建工公司请求中新房公司返还剩余履约保证金及承担相应利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二十一条、第四十四条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条，判决如下：被告中新房四川建设有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告平煤神马建工集团有限公司履约保证金2000万元及利息（利息以2000万元为基数，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的4倍，自2017年1月26日起计算至款项实际清偿完毕之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费190883元，由被告中新房四川建设有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长  陈国锋审判员  彭 莉审判员  谢小丽二〇一九年十二月四日法官助理于帆书记员王钰涵附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。