甘肃省宁县人民法院民 事 判 决 书（2019）甘1026民初3076号原告：刘军林，男，汉族，农民，甘肃省宁县人。委托诉讼代理人：高亚强，宁县法律援助中心律师。被告：庆阳海荣建筑装饰工程有限公司，地所地：庆阳市西峰区九龙北路安居工程29号楼351室。法定代表人：王力，该公司执行董事兼经理。被告：王力，男，汉族，农民，甘肃省宁县人。委托诉讼代理人：侯世奎，男，汉族，农民，甘肃省宁县人。原告刘军林与被告庆阳海荣建筑装饰工程有限公司（以下简称海荣公司）、王力农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘军林及其委托诉讼代理人高亚强、被告王力委托诉讼代理人侯世奎到庭参加诉讼，被告海荣公司经传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。刘军林向本院提出诉讼请求：要求被告共同赔偿原告经济损失10万元。事实和理由：被告长期在本地承揽农村建房工程。2018年7月2日原被告签订了《小型建筑工程施工合同》，约定由被告为原告承建农村住宅一处，工程内容为正房4间、大门1间、洗澡间1间、车库1间、厕所1间及院墙、渗水砖铺院，由被告包工包料，工程造价为10.9万元，工期15天。合同还约定了工程质量、付款方式及各方责任等。合同签订后，原告依约支付给被告工程款7万元，但被告在建设过程中，不按合同约定的建筑规格和建设标准施工，造成房屋多处墙体明显倾斜，房屋质量严重不达标，原告多次与被告进行交涉，要求被告维修、重做，但被告置之不理，继续施工。上房主体虽基本完工，但存在严重安全隐患，失去入住利用效能。无奈，原告于2018年9月17日向法院起诉，2019年4月28日以调解结案。调解书生效后，被告未履行调解书所确定的义务。在此种情况下，原告只得另找他人修建住宅，先后支付建房款18万元（含支付被告王力的7万元）。原告认为，其与被告签订的建房合同合法有效，被告应当按照合同约定严格履行相关义务。被告不履行义务，给原告造成了一定的经济损失，其应负赔偿责任。原告原有红砖70000块，住宅修建中原告又购红砖26000元。门窗定金1500元票据和26000元红砖票据被被告拿去。被告借原告红砖6000块用于另一家的住宅建设，被告答应在结算是抵顶。请人民法院依法支持原告的诉讼请求。王力辩称，2018年6月初，王力以个人名义与原告签订了一份《建房协议书》，约定由被告为原告承建住宅，并约定了房屋建设规格、标准及付款方式等，工程总价为10.9万元。在施工过程中，原告先后支付工程款7万元。后因工期付款问题产生分歧，原告又与被告于2018年7月2日重新签订了一份《小型建筑工程施工合同》，对建房协议进行了明确约定，但工程造价未作变更。因原告迟延付款，且对卫生间及车库面积、选址多次变更，加之阴雨天气较多，导致工程未完成而停工。法院调解结案后，被告本想按法院调解达成的协议继续履行调解书所确定的义务，但原告得寸进尺，百般刁难，致使该工程无法实施，该违约责任应由原告承担。海荣公司未作答辩。原告向法庭提供的证据：一、原告在（2018）甘1026民初2533号民事案件中提供的证据：1.原被告签订的《小型建筑工程施工合同》原件一份；2.被告出具的收款收据3张（88000元）。二、原告在本案中提供的证据：1.后期工程损失80215元，其中瓷砖瓷片10550元、渗水砖6525元、门窗13950元、沙子水泥5751元、大工劳务费22000元、小工劳务费2439元、房顶树脂瓦18900元、彩钢顶2700元；2.（2018）甘1026民初2533号案件受理费3400元；3.（2018）甘1026民初2533号案件调解书一份；4.红砖调拨凭证十一张，计20400块；5.宁县马洼村村民委员会“证明”一份；6.被告前期借用原告红砖3000元（6000块×0.5元）；7.瓷砖瓷片10550元、透水砖6525元、门窗13950元、沙子水泥5751元，计36776元纳税1071.14元。被告向法庭提供的证据：一、被告在（2018）甘1026民初2533号民事案件中提供的证据：1.被告王力与原告签订的《建房协议书》一份（3页）；2.正房图纸一份。二、被告在本案中未提供新的证据。法院依职权调取的证据：一、在（2018）甘1026民初2533号民事案件中调取的证据：1.被告海荣公司内资企业基本信息一份；2.原告申请司法鉴定被鉴定机构退回的材料四份；3.被告前期承建工程勘查笔录及拍照打印件各一份；二、在本案中调取的证据：原告后期承建工程勘查笔录及拍照彩色打印件各一份。本院依职权调取庆阳海荣建筑装饰工程有限公司《内资企业基本信息》，证实该公司系自然人独资公司，成立于2018年3月7日，法定代表人为王力，系该公司执行董事兼经理，经营范围包括室内外装饰工程、水电暖工程、钢结构工程、建筑材料销售等。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告王力系海荣公司法定代表人，在本地承揽农村建房工程。2018年6月初，被告王力以个人名义与原告签订了一份《建房协议书》，约定由被告王力为原告承建农村住宅，并约定了房屋建设规格、标准及付款方式等，工程造价为10.9万元。在施工过程中，原告先后支付被告工程款7万元，被告完成房屋主体建设工程，但原告对房屋质量提出质疑，为此发生矛盾纠纷。2018年7月2日原告又与被告海荣公司重新签订了一份《小型建筑工程施工合同》，约定被告为原告承建农村住宅一处，工程内容包括正房4间、大门1间，洗澡间1间、厕所1间、车库1间、院墙及渗水砖铺院，由被告包工包料，工期为2018年6月5日至2018年7月17日，工程总价款仍为10.9万元。同时约定：正房正面全部贴面砖，厨房内贴卫生瓷到顶，客厅、卧室贴墙裙。房顶钢结构挂琉璃瓦。大门门墩内外全部贴瓷砖。洗澡间内外全部贴瓷砖。全部材料由承包方采购（包含门窗、电料、瓷砖、辅助材料等），由发包方认可后使用；机械设备由承包方自备。承包方应按发包方要求的工期完成全部工作；如遇特殊天气或者发包方有其他原因工期可以顺延，如果未经发包方同意造成工程停工，工期延误，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失；因承包方责任造成工程的质量事故、返工、其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。在合同履行过程中，双方对两份合同的真实性和工程范围没有异议。双方因房屋质量等原因发生纠纷争执，经多次协商处理未果，导致工程停工。2018年9月17日，原告向法院起诉，经法庭现场勘查，涉案建筑的四间正房主体（毛坯）完工，院墙砌成，大门门墩筑成（毛坯），其他工程内容未建。被告借原告红砖6000块用于九岘北村工地，被告同意与原告结账时折抵。本院于2019年4月28日作出（2018）甘1026民初2533号民事调解书，调解：1、刘军林与海荣公司及王力签订的《小型建筑工程施工合同》继续履行；2、刘军林自愿放弃合同中约定的车库建设项目，双方约定的工程总价款不变（含已支付的7万元）；3、院落地平使用砂灰造平，沙子水泥等建材由刘军林提供，庆阳海荣建筑装饰工程有限公司及王力负责施工，由刘军林增加人工费2000元；4、房屋建设项目限2019年6月1日前完工，下余工程项目限2019年6月30日之前完成；5、由刘军林支付给庆阳海荣建筑装饰工程有限公司及王力下余工程款41000元（含增加人工费2000元），限工程竣工验收后五日内一次性支付，并将案件款转入宁县人民法院案件执行款管理专户。案件受理费3400元，由刘军林负担1700元，庆阳海荣建筑装饰工程有限公司及王力共同负担1700元。调解书生效后，被告未履行调解书所确定的义务。在此种情况下，原告另找工队在原建工程基础上对住宅修建完工，支付工程款80215元，达到了原被告合同约定的具体要求。原告再次向本院提起诉讼。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百八十一条规定：“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持”。被告在履行合同中，无故停工建设，延误工期构成违约，应承担违约责任。被告开工建设初，原告预支付被告王力工程款70000元。本院调解结案后，被告又拒绝履行调解书所确定的义务。造成工期延长达470多天，致使原告的损失增大。原告另找工程队完成了当初约定的工程全部项目，支付工程款80215元。前后共计支付工程款150215元，比合同约定总工程款109000元超41215元。根据合同约定“如遇特殊天气或者发包方有其他原因工期可以顺延，如果未经发包方同意造成工程停工，工期延误，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。”被告应依法承担违约金或实际损失。因对违约金没有明确约定，故被告应在原告实际损失41215元范围内按70%予以赔偿，即28850.5元。被告借用原告红砖6000块，其承诺结账抵顶，应由被告折价给付原告3000元。因被告停工建设引起诉讼，且不履行调解书所确定的义务，致使原告的诉讼损失3400元和产生的纳税损失1071.14元应由被告承担。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”。被告海荣公司为一人独资企业，被告王力作为该公司独资股东，未提供证据证明公司财产独立于自己的财产，依法应当对公司赔偿承担连带给付责任。因此，原告要求二被告共同赔偿原告经济损失的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：由庆阳海荣建筑装饰工程有限公司赔偿刘军林工程建设损失36321.64元，王力对公司赔偿承担连带责任。上述款项，限本判决生效后30日内履行完毕。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，由刘军林负担690元、庆阳海荣建筑装饰工程有限公司负担1610元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。审 判 长  黄永宝人民陪审员  刘有明人民陪审员  魏功有二〇一九年十二月二十四日书 记 员  杨 贤