山西省晋中市榆次区人民法院刑 事 判 决 书（2019）晋0702刑初652号公诉机关晋中市榆次区人民检察院。被告人闫嘉敏，男，1993年11月12日出生于山西省太原市古交市，汉族，初中文化，捕前系古交市村民，住。2019年8月5日因涉嫌犯诈骗罪被晋中市公安局榆次分局决定刑事拘留后在逃；同年8月10日被古交市公安局抓获后临时羁押于山西省太原市第一看守所；同年8月12日被晋中市公安局榆次分局刑事拘留；同年8月26日被依法逮捕。现羁押于山西省昔阳县看守所。指定辩护人陈建西，系山西中都律师事务所律师。晋中市榆次区人民检察院以榆检刑审刑诉[2019]650号起诉书指控被告人闫嘉敏犯诈骗罪，于2019年11月6日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。晋中市榆次区人民检察院指派检察员胡婷出庭支持公诉，被告人闫嘉敏及其指定辩护人陈建西到庭参加了诉讼。现已审理终结。晋中市榆次区人民检察院指控：2018年8月26日被害人宇某1在安居客购房软件上看中一套房子，当时该房显示经纪人名字为被告人闫嘉敏，后宇某1与闫嘉敏取得联系，并于27日去榆次南苑小区看了房子，闫嘉敏在与宇某1和房东霍某接洽期间，临时起意想将其中的10000元定金据为己有。后闫嘉敏通过成瑞飞复印了晋中市德玺房产经纪有限公司的二手房买卖合同，并盖了自己刻的假章。2018年8月30日，闫嘉敏带着成某1、刘某及宇某1在房东霍某家签订了合同。宇某1支付了20000元定金及3000元服务费，其中房东霍某拿到10000元定金，其余10000元定金及3000元服务费被闫嘉敏拿走，闫嘉敏谎称在物业交接手续后，会将拿走的10000元定金交还给房东，后闫嘉敏没有在9月8日与双方交接房屋，并将所得财物挥霍且改变联系方式失去联系。据此，公诉机关向本院提交了相关的证据，认为被告人闫嘉敏的行为已构成诈骗罪，提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定惩处。被告人闫嘉敏对公诉机关的指控不持异议，并当庭选择自愿认罪。其辩护人提出的辩护意见是：对公诉机关指控的罪名无异议，诈骗数额应为1万元，另外的3000元是居间服务费，是其劳务所得。被告人闫嘉敏具有坦白情节，并已签署认罪认罚具结书，表示愿意退赔诈骗款。综上，请求本院对其从轻处罚。经审理查明，2018年8月26日被害人宇某1在安居客购房软件上看中一套房子，当时该房显示经纪人名字为被告人闫嘉敏，后宇某1与闫嘉敏取得联系，并于27日去榆次南苑小区看了房子，闫嘉敏在与宇某1和房东霍某接洽期间，临时起意想将其中的10000元定金据为己有。后闫嘉敏通过成瑞飞复印了晋中市德玺房产经纪有限公司的二手房买卖合同，并盖了自己刻的假章。2018年8月30日，闫嘉敏带着成某1、刘某及宇某1在房东霍某家签订了合同。宇某1支付了20000元定金及3000元服务费，其中房东霍某拿到10000元定金，其余10000元定金及3000元服务费被闫嘉敏拿走，闫嘉敏谎称在物业交接手续后，会将拿走的10000元定金交还给房东，后闫嘉敏没有在9月8日与双方交接房屋，并将所得财物挥霍且改变联系方式失去联系。上述事实，有公诉机关提供，并经当庭举证、质证、核实的下列证据予以证实：1、古交市公安局刑侦大队出具的到案经过。证明：2019年8月10日15时10分许，该队民警根据情报线索在晋中市榆次区南尧西街将嫌疑人闫嘉敏抓获。在抓捕过程中，未发生逃跑、阻碍、抗拒抓捕的行为。2、山西省太原市第一看守所出具的临时羁押证明书。证明：2019年8月10日古交市公安局将闫嘉敏送至该所至临时羁押，同年8月12日，闫嘉敏被原办案单位民警押解带走。3、二手房买卖合同、宇某1提供的支付3000元服务费收据、宇某1提供的与闫嘉敏的聊天记录、霍红梅提供的收取10000元定金收据、郑妍提供加盖“晋中市德玺房产经纪有限公司”公章的空白页。4、被告人闫嘉敏的常住人口基本信息，与本院查明的被告人身份情况一致。5、证人霍某的报案书及在侦查机关的证言和辨认笔录。证明：该有一套房子要卖就把房子的信息放在了58同城上，一天有一个男的给该打电话称自己是中介的，要带人来看看该的房子，该就同意了并和其约定好时间在家里见面。过了几天该男子带着一个40多岁的女子来看房子，又隔了几天对方说看上房子了，要谈谈价钱。把价钱谈妥了之后，就在该要卖的房子内由该男子主张签订了买卖房子的合同，买主直接支付了20000元的定金，对方拿了10000元的定金并由和其一起过来的一名女子给该开了收据，说是等房子移交之后就会给该。于是该就搬了出来准备交接房子，搬出来之后就给该男子打电话，对方一直处于关机状态。后来该男子用其朋友的手机来过一次电话（电话号码为133××××5343)，再后来就一直联系不上了，而且对方给该提供的购房合同也是假的。该辨认出照片中的2号是诈骗该的中介（郑某2）。6、证人成某1在侦查机关的证言及辨认笔录。证明：当时该在家的时候，闫嘉敏给该打电话问该要一份房屋买卖居间合同，该让其从百度搜索一份，闫嘉敏说不会，让该帮他找一份合同，该俩便相跟的去朋友要斌那里拿了一个用过的合同，告其说用一下模板，该拿上后和闫嘉敏一起去四中的对面一个打印店，将合同改成未使用的样子，后来闫嘉敏怕房东不信就相跟的一起去华矩商城门口，闫嘉敏下车去刻了一个假章，假章的内容该也记不清了，是个业务章，之后因为不会写字又接上该对象刘某帮忙一起去南苑小区写合同。见了房东与客户后，双方都满意就写了合同，写合同的是刘某帮的忙。之后签完合同该和刘某就先走了。闫嘉敏当时是以个人名义签的合同，签合同当日闫嘉敏告诉该说他缺钱想一个人挣了这钱，不以公司的名义签合同，要不还得给公司中介费。闫嘉敏要了13000元，3000是中介费，10000元是客户的定金，在去签合同的路上闫嘉敏告诉该说是到时候他会拿10000元的定金，是房东答应给他多卖了钱后给他的差价（好处费）。在签了合同后的第二天该和闫嘉敏一起去西安、南宁、贵州玩，回来后闫嘉敏直接回了太原，后来闫嘉敏给该打电话说是让该帮忙交接房东和客户的物业交接，该给客户和房东打电话，双方时间凑不到一起，后来打电话客户说是合同是假的，不用交接物业了，之后该便没有再管。该辨认出照片中的5号是闫嘉敏。7、证人郑某1在侦查机关的证言。证明：这份二手房买卖合同里面的格式和内容跟该们公司现在用的合同是一模一样的，但是这份合同明显是复印出来的。编号为NO.0000300的二手房买卖合同该一个叫要斌的朋友拿走在用，要斌当初跟该说是为了小孩上学，需要用一份房屋买卖合同。给了要斌合同之后该就没有再过问过这件事情，也没有再管这份合同。该们公司的空白合同都不盖章，这份合同是因为要斌孩子上学要用，所以这份合同该是盖章后给的要斌。那个复印的圆形章的确是该们公司的公章（晋中市德玺房产经纪有限公司），但那个红色的椭圆形章不是该们公司的，该们公司也没有椭圆型的章。收据也不是该们公司的收据，该们公司也从来没有用过这样的收据，并且该们公司没有这样椭圆型的章，该们收到客户的中介费时也会给客户收据，该们收据的抬头为“房屋中介专用收据”。霍某没有委托过该们公司出售房屋，并且该们公司也不出售南苑小区的房子，因为南苑小区的房屋都为小产权的，该们公司一般只卖大产权（大红本）的房屋。该们公司没有接到过宇某1的委托，也没有见过这个人，该们公司没有闫嘉敏这个人。该看见合同上的宇迹像该公司原来的一个员工的字迹，那名员工叫郑某2，大概2016年到该们公司上的班，在该们公司当销售，大约2018年7月左右辞职不干的。8、证人郑某2在侦查机关的证言。证明：2018年8月30日该在家收拾孩子上学的东西，并且该朋友齐鹏鹏这天到该家帮忙挪家具，从2018年8月16、17日开始该就开始重新装修该现在住的房子了，从该辞职了之后就一直在家休息的装修家也没有再找过工作和出去卖过房屋，也没有再去过户德玺房产经纪有限公司。这上面的字不是该写的，该并不知道有这么一份合同，合同上面的买方、卖方该都不认识，并且该在晋中市德玺房产经纪有限公司工作时该们用的合同是A3纸的合同，一式三份，分别为一张白色、一张粉色、一张黄色，白色的合同是该们公司自己留存的，粉色和黄色是给买卖双方的，该在的时候公司并没有椭圆型的章，一直都是圆形的公章。这个收据并不是当时该在晋中市德玺房产经纪有限公司上班时用的收据，该们当时用的手续都是专门购买的收据，收据上面的内容比这个详细。该不认识闫嘉敏。9、证人要斌在侦查机关的证言。证明：2018年8月30日该将该合同放于自己的车上，朋友成某1向该借车，该便借给他了，后来该觉得合同的事情估计和他有关就问了他，他说他确实用了放于该车上的合同并且扫描复印了该合同，他还说是他原来的同事在南苑小区向别人介绍买卖二手房的时候用了这个合同复印件。10、证人刘某在侦查机关的证言及辨认笔录。证明：2018年8月底中午13时许，该在家吃完饭。男友成某1给该打电话说是让该出来玩，随后成某1的朋友闫嘉敏开车接上该，该们一行三人到南关村的南苑小区，途中闫嘉敏说是他姐要买房他不会写字让该帮忙写一个二手房买卖合同，该同意了。到了南苑小区的指定地点，闫嘉敏的姐姐在楼下等的同时还相跟的一男一女，之后该们去了房东的家里看房子，看完后闫嘉敏的姐姐决定买下这个房子准备签二手房买卖合同，在签合同时候该在合同中写了双方写的约定事项内容，内容大约是写的什么东西房东带走，什么东西留下，详细记不清楚了。闫嘉敏的姐姐直接拿出两万元的现金给了房东一万元，闫嘉敏自己拿了一万元。当时房东在合同后写了一个收据的东西，同时闫嘉敏的姐姐给闫嘉敏微信转了服务费，还让该给闫嘉敏的姐姐开了一个关于服务费的收据，服务费是多少记不清楚了，签完合同闫嘉敏说是有事直接就走了。该辨认出照片中的2号是闫嘉敏。11、被害人宇某1的报案书及在侦查机关的陈述。证明：2018年8月26日该在安居客上看中了一套房子，该看了一下这个房子显示经纪人名宇叫闫嘉敏就和他简单聊了一下这个房子，后该让其加该的微信聊，他就给该发了一下房子的信息并联系了房东。27日下午闫嘉敏和该一起去房东家看了一下房子。过了两天对方问该看的房子怎么样，该说房子可以就是价钱比较高，闫嘉敏就说让该和房东见面聊一下。30日闫嘉敏带着一个男的、一个女的和该去房东家看房子。看了之后该比较满意就准备购买，就在房东家里签了合同定好8号交接房子并支付了20000元定金，3000元服务费。房东拿着10000元现金，闫嘉敏拿着10000元现金，3000元的服务费是该通过微信转给闫嘉敏的。当时转完了钱之后闫嘉敏当着该的面和她带来的那个女的说等回到公司后该把3000元的服务费给其转过去，9月5日该问其房东搬家了没有对方没有回复该。9月6日该又询问房东搬家的情况，对方说会找房东谈。9月10日该通过微信联系闫嘉敏询问房子交接的情况，对方说让该等其公司的电话。该因一直找不到闫嘉敏就去合同上显示的中介公司寻找，找到中介公司后中介公司说公司里没有闫嘉敏这个人，但是和闫嘉敏一起去房东家的那个女人原来是在中介公司工作过，6月份已经离职了，而且闫嘉敏给该们签的那份二手房买卖合同上的椭圆章是假的，公司的章都是圆的。12、被告人闫嘉敏在侦查机关的供述。证明：2018年8月份，该接到一个电话称其从58同城看到该在上边的注册信息，就联系该想通过该买一套房子。后该通过“单多多”AP上就看到南苑小区的一套房子符合买主所需要的条件。该与买主和房主接洽了之后，带着买主去看了两三次房屋。后该就预谋的想要通过此事将10000元定金自己昧下来花掉，随即该策划了该起事件，成瑞飞帮该找了一个晋中市德玺房产经纪有限公司的二手房买卖合同，该在一家复印店将原合同上的签字覆盖进行复印。后该拿着复印的合同自己刻了一个椭圆的印章，并带着成某1、刘某（成某1女朋友）与房主和买主见面签订了合同，同时该收取了买主的3000元服务费。在买主付给房东20000元定金后，该拿走10000元并称在物业交接手续后，该就会把10000元交给房主。在签订完合同后，该就和成某1拿着钱出去玩了。在该和成某1出去玩的期间，该还接到过买主的电话，当时该称该在外地，等该回去了之后会交接房屋的。后该就更换了手机号和微信号。上述证据，来源合法，内容相互关联，印证了查明的事实，可以作为本案的定案依据。本院认为，被告人闫嘉敏以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取被害人宇某1人民币13000元，数额较大，其行为已构成诈骗罪，应依法惩处，公诉机关指控成立。被告人闫嘉敏归案后，如实供述自己的罪行，系坦白，可从轻处罚。鉴于被告人闫嘉敏在公诉审查阶段，已自愿签署《认罪认罚具结书》；在本院审理期间，当庭选择自愿认罪，本院依法酌情对其予以从轻处罚。辩护人提出坦白、认罪认罚，可从轻处罚的辩护意见，本院予以采纳；其余辩护意见，与查明的事实不符，本院不予采纳。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十一条、第六十七条第三款、第六十四条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告人闫嘉敏犯诈骗罪，判处有期徒刑九个月，并处罚金人民币五千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2019年8月10日起至2020年5月9日止）。（所处罚金应于本判决生效后三十日内一次性缴纳）。二、责令被告人闫嘉敏退赔被害人宇文明仙人民币一万三千元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向晋中市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本三份。审 判 长  柴富恒人民陪审员  李小凰人民陪审员  白志强二〇一九年十二月十三日书 记 员  段莎莎