山西省临汾市尧都区人民法院   民事判决书   （2019）晋1002民初7922号   原告：北京中汇鑫德资产管理有限公司，以下简称“中汇鑫德公司”。   法定代表人：刘龙飞 职务：经理   住所地：北京市西城区马连道南街1号院2号楼一层136室。   委托代理人：王梓先，山西德辩律师事务所律师。   委托代理人：张阳阳，山西德辩律师事务所实习律师。   被告：程静琼，女，汉族，1980年10月28日出生，住安徽省安庆市。   被告：于维海，男，汉族，1978年9月21日出生，住山东省泰安市。   原告北京中汇鑫德资产管理有限公司与被告程静琼、于维海借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中汇鑫德公司的委托代理人王梓先、张阳阳到庭参加了诉讼，被告程静琼、于维海经本院合法传唤未能到庭，本案现已审理终结。   原告中汇鑫德公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告程静琼、被告于维海共同偿还原告借款本金2636551.66元及利息，利息自2019年5月1日起计算至本息及实现债权的费用全部付清之日止，利息按年利率21.2%计算；2、依法判令原告对被告程静琼抵押的位于北京市朝阳区朝阳路5号院20号楼24层2单元2401号房屋享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费、原告支付的律师费及其他实现债权的费用由被告程静琼、于维海承担。事实与理由：被告程静琼、于维海经山西尧都农村商业银行股份有限公司（以下简称“尧都农商行”）撮合，与广东网金控股股份有限公司所属互联网金融平台上的出借人签订了《e融九州投融资平台借款协议》，借款本金260万元、借款期限自2018年11月4日起至2019年4月30日止，年利率5.3%，到期一次性还本付息。借款人未按照协议约定归还借款的，借款逾期部分从逾期之日起按照借款利率加收3倍的罚息，直至借款人完全清偿本息为止。2018年10月31日，出借人通过第三方支付机构将借款支付给被告。被告程静琼与尧都农商行签订了《抵押合同》，被告程静琼以其位于北京市朝阳区朝阳路5号院20号楼24层2单元2401号房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。后被告仅归还借期内利息31200元，剩余借款本息未按约定归还，现债务已到期。《e融九州投融资平台借款协议》第二条第一款约定：本协议项下借款到期，如借款人未偿还完毕全部借款本息的，出借人同意授权尧都农商行将出借人在本协议项下对借款人的借款债权转让给原告。现尧都农商行与原告签订了《债权转让协议》，同意将上述债权转让给原告。原告于2019年4月30日支付了债权转让价款，出借人也因债权转让获得了兑付。被告未按时偿还上述借款，严重损害了原告的合法权益，经原告向被告多次催收未果，故诉至人民法院，请人民法院在查清事实的基础上，依法裁判。   被告程静琼、于维海经本院合法传唤未能到庭，未作答辩。   原告中汇鑫德公司围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：1、被告程静琼、于维海身份证复印件；2、投资证明；3、《e融九州投融资平台借款协议》；4、借款支付凭证；5、《抵押合同》及不动产登记证明；6、《债权转让协议》；7、受让债权的出资凭证；8、投资人获得兑付的凭证。   被告程静琼、于维海未向本院提交证据。   根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告程静琼、于维海经尧都农商行撮合得知广东网金控股股份有限公司，后出借人（甲方，即投资人）、二被告（乙方，即借款人）、广东网金控股股份有限公司（丙方、即平台运营商）、尧都农商行（丁方、即见证人）签订了《e融九州投融资平台借款协议》，约定：鉴于e融九州投融资平台（以下简称“平台网站”）系为出借人和借款人提供投融资信息发布与管理、投融资交易中介服务、投融资交易管理、交易资金结算等信息服务的网站平台，其中丙方委托已与丙方签署相关合作协议的中金支付有限公司进行资金结算；乙方已在平台网站注册，并承诺其提供的信息是真实、合法、有效、完整的；乙方有借款需求，甲方亦同意提供借款，双方有意成立借贷关系；丁方结算乙方的委托作为见证人。各方经协商一致订立上述协议，借款本金260万元、借款期限自2018年11月4日起至2019年4月30日止，年利率5.3%，到期一次性还本付息。此外，甲方在上述协议中委托丁方代为行使如下权利，并承诺在借款本息足额清偿前，不以任何方式撤销或变更其委托：（1）甲方提供借款后，丁方通过丙方平台系统指令第三方支付机构将该笔借款按协议约定划付至乙方指定账户；（2）委托丁方按协议约定分配乙方偿还款项，即乙方每笔还款应归还至第三方支付机构，由丁方通过丙方平台系统指令第三方机构按协议约定比例支付至各出借人的收款账户；（3）委托丁方以丁方自身名义代为签署相关房产抵押合同并办理抵押登记手续，并授权丁方依据抵押合同等担保文件向抵押人主张全部担保权利、处置抵押物。为便于办理抵押登记手续，甲方授权丁方以自己的名义代表甲方与乙方签署《委托贷款借款合同》，用于提交抵质押登记部门并办理相关手续，协议项下融资款项及《委托贷款借款合同》项下融资款项，该融资款项不构成丁方与乙方的借款关系，借款关系仍系甲方为出借人、乙方为借款人。（4）甲方知悉并同意，协议项下借款到期或提前到期之日15点前，如借款人未偿还完毕全部借款本息的，授权丁方将甲方在协议项下对乙方的借款债权转让给中汇鑫德公司，转让价格为截止至受让日乙方尚未清偿的借款债权本息。关于违约责任一节，双方约定若乙方未按照协议约定归还借款，借款逾期部分从逾期之日起按照协议约定的借款利率加收50%罚息，直至乙方完全清偿本息为止。任何一方违约，违约方应承担因违约而给其他各方造成的损失及费用，同时也应当承担调查费、诉讼费、律师费、平台服务费、财务顾问费等。   2018年10月25日，二被告（甲方，即抵押人）与尧都农商行（乙方，即代表e融九州投融资平台投资人的抵押权人）签订《抵押合同》，约定主合同为《e融九州投融资平台借款协议》，担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费等乙方实现债权、抵押权的费用。如果债权人转让主债权的，主债权设置的本抵押权一并转让。抵押人承诺积极协助债权人和受让人办理相关抵押登记变更手续。后双方办理完毕关于被告程静琼名下位于北京市朝阳区朝阳路5号院20号楼24层2单元2401号房屋的抵押登记。   2018年10月31日，第三方支付机构中金支付有限公司向二被告转款260万元，后二被告未按约还款。2019年4月30日，尧都农商行（甲方，即债权转让人）与中汇鑫德公司（乙方，即债权受让人）签订《债权转让协议书》，转让标的为债务人程静琼、于维海在平台网站的借款本金260万元及截止至2019年4月30日欠付的利息67750.62元，该借款债权已由二被告以其持有的位于北京市朝阳区朝阳路5号院20号楼24层2单元2401号房屋提供抵押担保，甲方经授权自愿将合同项下的全部债权及担保权利一并转让给乙方，乙方自愿受让前述全部权利。后中汇鑫德公司与山西德辩律师事务所签订《民事委托代理合同》并支付律师费用95000元。   本院认为，根据原告中汇鑫德公司提供的证据，可以确认原告与二被告及案外人尧都农商行之间存在真实的借款合同关系及债权转让合同关系，该合同关系系当事人之间的自愿意思表示，亦未违反法律及行政法规的强制性规定，应当认定合法有效。被告程静琼、于维海作为借款人，应当按照合同约定如数归还所欠借款；其未按照合同约定偿还借款的行为，已违反合同约定，亦应当承担相应的违约责任。现中汇鑫德公司要求二被告返还借款及利息，承担律师费、履行抵押人义务的请求符合合同约定，并无不当。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第七十九条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十二条之规定，判决如下：   一、被告程静琼、于维海于本判决生效后十日内支付原告北京中汇鑫德资产管理有限公司借款本金2636551.66元，并承担该款自2019年5月1日起至本息及实现债权的费用全部付清之日止的利息，利息按照年利率21.2%计算。   二、被告程静琼、于维海于本判决生效之日起十日内支付原告北京中汇鑫德资产管理有限公司律师费95000元。   三、原告北京中汇鑫德资产管理有限公司对于被告程静琼名下的坐落于北京市朝阳区朝阳路5号院20号楼24层2单元2401号的房屋拍卖后所得价款在上述第一、二项范围内享有优先受偿权。   案件受理费27892元，减半收取13946元，由被告程静琼、于维海承担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于临汾市中级人民法院。       审判员  周国洋                              二〇一九年十二月二十三日   书记员  范兰玫