广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤03执复464号 复议申请人（异议人、被执行人）：谭显君，女，1972年1月9日出生，香港特别行政区居民。 委托诉讼代理人：莫易霖，男，1968年10月9日出生，香港特别行政区居民。 申请执行人：关文财，男，1978年3月22日出生，身份证住址黑龙江省鹤岗市南山区。 委托诉讼代理人：胡维刚，广东深大地律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨珊娜，广东深大地律师事务所律师。 被执行人：陆细荣，男，1946年11月9日出生，香港特别行政区居民。 复议申请人谭显君不服深圳市龙岗区人民法院（以下简称龙岗法院）（2019）粤0307执异129号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 龙岗法院在执行申请执行人关文财与被执行人谭显君、陆细荣、第三人中原地产代理（深圳）有限公司房屋买卖合同纠纷一案[执行案号（2018）粤0307执54号]过程中，被执行人谭显君以龙岗法院违法强制执行为由，向该院提出书面异议。 异议人谭显君提出异议称：1.根据（2015）深龙法民三初字第931号民事判决书确定的权利义务，关文财是先履行判决的一方，经异议人七次催促也不履行先付款的合同义务，在没有履行付款义务之时，申请执行人不是权利人，是无权申请立强制执行案，法院立（2018）粤0307执54号执行案件是违法的，应当予以撤销；2.（2015）深龙法民三初字第931号及（2016）粤03民终21281号两份民事判决存在事实不清，证据存在瑕疵，异议人就此向广东省高级人民法院申请再审，广东省高级人民法院受理异议人再审请求，并于2018年8月21日作出（2018）粤民申6474号民事申请再审案件受理通知书，该案目前正在审查之中。综上，请求法院依法撤销该案执行。 异议人谭显君提交证据有：房产证复印件、身份证复印件、税务事项通知书及不动产权属变更协议复印件、催告信息内容及通话信息清单复印件、（2015）深龙法民三初字第931号及（2016）粤03民终21281号民事判决、（2018）粤0307执54号执行案件受理通知书复印件、（2018）粤0307民初3558号和（2018）粤03民终4490号裁定书复印件、（2017）粤0307民初21497号民事判决、（2018）粤03民终8601号案件信息、广东省高级人民法院（2018）粤民申6474号民事申请再审案件受理通知书。 申请执行人关文财答辩称：1.关文财有相应的履约能力并有权就生效判决申请强制执行立案，异议人在未申请强制执行就推断关文财无支付能力，无任何事实依据，且关文财已在申请强制执行前积极履行催告义务，并已按法院在申请执行时提供银行流水证明自身有相应的履约能力。如关文财、谭显君、陆细荣未在法定期限内履行生效判决，也并不会因此丧失诉讼权利，当事人仍有权申请强制执行立案。2.本次诉讼执行程序法院依法立案、执行程序正当。本次买卖合同纠纷形成于2015年“3.30新政”深圳房价暴涨阶段形成的房产买卖违约潮，本案谭显君就是恶意违约，因谭显君及其代理人莫易霖恶意缠诉，滥用诉权，导致本次纠纷从立案到执行，已逾三年之久，并且还未完结。 申请执行人关文财提交如下证据：律师函、EMS快递单五份、（2018）粤0307执54号受理通知书、交通银行深圳布吉支行银行回单、案外人执行异议申请书、（2017）粤0307民初10055号民事判决书、（2018）粤03民终4490号民事裁定书、（2017）粤0307民初21497号上诉案件受理费通知书、关于请求尽快审理案件的情况说明。 龙岗法院审查查明，原告关文财与被告陆细荣、谭显君，第三人中原地产代理（深圳）有限公司房屋买卖合同纠纷一案，该院作出（2015）深龙法民三初字第931号民事判决，判令：一、谭显君、陆细荣继续履行与关文财于2015年3月30日签订的《二手房买卖合同》；二、关文财于本判决生效之日起十日内一次性向谭显君、陆细荣支付购房余款1150000元；三、在关文财履行了上述第二项义务后十日内，谭显君、陆细荣应协助关文财办理深圳市龙岗区涉案房产的产权过户登记手续，办理过户登记手续所发生的税、费由关文财负担；四、在关文财履行了上述第三项义务后十日内，谭显君、陆细荣向原告交付位于深圳市龙岗区涉案房产；五、谭显君、陆细荣于本判决生效之日起三十日内向关文财支付违约金（以1180000元为基数，按照每日万分之五的标准，自2015年6月1日起计至本判决生效之日止）；六、驳回关文财的其他诉讼请求。 谭显君、陆细荣不服一审民事判决，上诉至深圳市中级人民法院。深圳市中级人民法院作出（2016）粤03民终21281号民事判决，判令：驳回上诉，维持原判。该判决已于2017年11月29日生效。 2018年1月2日，申请执行人关文财向龙岗法院申请强制执行，立案号为（2018）粤0307执54号，同时，关文财向该院提交银行流水及承诺书，承诺已将购房余款115万元存入其交通银行账户并作履行生效判决支付购房款之用。在执行过程中，申请执行人关文财于2018年3月16日将剩余房款115万元转账至该院执行款账户。 另查，案外人莫易霖与被执行人谭显君、第三人陆细荣共有权确认纠纷一案，该院于2018年3月6日作出（2017）粤0307民初21497号民事判决，判令驳回莫易霖诉讼请求。 莫易霖不服一审民事判决，上诉至深圳市中级人民法院。深圳市中级人民法院立案号为（2018）粤03民终8601号。 再查，谭显君不服深圳市中级人民法院作出（2016）粤03民终21281号民事判决，向广东省局级人民法院申请再审，广东省高级人民法院立案号为（2018）粤民申6474号。 2018年2月5日，谭显君、陆细荣向该院提交起诉状，请求判令：1、解除起诉人与被起诉人关文财于2015年3月30日签订的536310元[以118万元为基数，按日万分之五的标准自2015年6月1日起计至深圳市中级人民法院（2017）粤03民终21281号判决书生效日2017年11月29日止]；3、被起诉人承担本案诉讼费用。2018年2月7日，该院作出（2018）粤0307民初3558号民事裁定书，裁定：对起诉人谭显君、陆细荣的起诉，该院不予受理。谭显君、陆细荣不服上述裁定，上诉至深圳市中级人民法院，请求：1、依法撤销一审裁定，2、依法立案或责令龙岗法院依法立案审理谭显君、陆细荣提起的（2018）粤0307民初3558号一案。2018年4月16日，深圳市中级人民法院作出（2018）粤03民终4490号民事裁定书，裁定：一、撤销龙岗法院（2018）粤0307民初3558号民事裁定；二、驳回谭显君、陆细荣的起诉。 龙岗法院认为，本案的争议焦点为申请执行人关文财未付购房余款情况下本院受理其强制执行申请是否违法。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。在本执行案件中，生效裁判依据已明确申请执行人关文财、异议人谭显君和被执行人陆细荣所应承担付款责任和金额、协助过户及交房义务；分析该院（2015）深龙法民三初字第931号民事判决书的判决内容可知，“谭显君、陆细荣继续履行与关文财于2015年3月30日签订的《二手房买卖合同》”是该判决全部判项的核心，后续判项二至五均是履行该二手房买卖合同的具体操作。针对关文财未在判决规定的履行期限内支付购房余款的情况，异议人谭显君与被执行人陆细荣完全可通过向法院申请强制执行来维护自身权益，但异议人并未申请强制执行。虽在具体履行过程中关文财应支付购房余款115万在先，谭显君、陆细荣协助关文财办理过户登记手续、交付房产在后，但在申请执行人提交承诺书及银行流水的情况下本院受理其强制执行申请，符合法律规定。综上，该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，作出（2019）粤0307执异129号执行裁定，裁定驳回异议人谭显君的异议请求。 复议申请人谭显君对上述执行异议裁定不服，向本院申请复议，请求：1.撤销龙岗法院作出的（2019）粤0307执异129号执行裁定书。2.撤销被异议人关文财采用伪造证据欺骗龙岗法院非法立的（2018）粤0307执54号强制执行案。3.正式向法院报案，关文财有能力执行（2016）粤03民终21281号判决而拒不执行，违反了刑法第三百一十三条，涉嫌构成拒不执行判决、裁定罪，恳请法院依法转有关部门立案侦查。4.正式向法院报案，关文财及其律师利用伪造证据涉嫌买通法官帮助其在不付款、不是权利人的情况下，欺骗法院立了强制执行案（2018）粤0307执54号，并用此案号涉嫌买通法官阻止复议申请人等人对涉案房产的确权，并已成功阻止，关文财及其律师和立案法官涉嫌妨碍作证罪，恳请法院依法转有关部门立案侦查，以维护司法公正。5.正式向法院报案，关文财及其律师胡维刚在（2015）深龙法民三初字第931号的诉讼过程中，涉嫌买通法官在法院案宗里面毁灭被告的主要证据和偷走原告关文财已经提交到了法院其律师认为对其不利的证据，然后伪造证据、串通第三人中介代理人在法庭上捏造和歪曲事实、全程进行虚假陈述诬陷被告违约，全部得到主审法官的采信，骗取了法院的胜诉判决。判决书上出现明显篡改庭审笔录的现象，恳请法院依法查清事实或者转侦查部门依法查清该案案宗里面被告主要证据被偷走的情况，以惩治腐败和保护伞，维护司法公正。 事实及理由：（2018）粤0307执54号案的内容是：关文财依据（2016）粤03民终21281号的生效法律文书申请强制执行，被执行人协助申请人将涉案房产过户至申请执行人关文财的名下；被执行人将涉案房产交付给申请执行人；被执行人向申请执行人支付违约金538080元。本案的争议焦点为申请执行人关文财未支付购房余款情况下，龙岗法院受理其强制执行申请是否违法。一、一审判决故意遗漏当事人，剥夺了当事人的诉讼权利，是一份违反法律规定的判决；二、申请执行人关文财所立强制执行案请求的赔偿金538080元是其起诉请求时所要求违约金的38倍，法院立案后，从来没有通知过被执行人；三、申请执行人在判决生效后十日内不支付购房余款115万元已经违反法院判决和《合同法》的相关规定；四、龙岗法院认为复议申请人谭显君与被执行人陆细荣完全可通过向法院申请强制执行来维护自身权益，但异议人并未申请强制执行。关文财是先履行合同的一方，在其不履行合同付款义务时，却申请强制执行，没有法律依据。 本院经审查，龙岗法院查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案争议焦点在于就已发生法律效力的（2016）粤03民终21281号民事判决，龙岗法院是否有权依申请执行人申请对复议申请人强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。本案中，根据生效判决，双方签订的《二手房买卖合同》应继续履行，申请执行人在申请强制执行前虽未将判决确定的购房款余额向复议申请人完成支付，但在其申请执行同时已提交银行流水及承诺书，后又将购房款余额付至龙岗法院执行款账户的情况下，复议申请人应按判决确定的内容完成协助配合过户及交付房产的义务，至于其应否承担违约金以及承担的数额等应由执行法院在执行过程中具体核定。因此，复议申请人认为龙岗法院违法立案强制执行没有事实及法律依据，本院不予支持。复议申请人所称的执行依据错误，不属执行异议审查范围，且其已依法申请再审，应由该程序予以认定；至于复议申请人复议请求第三至第五项不属人民法院执行异议审查范围，其在执行异议程序中亦未提出，本案复议过程中不作审查，如其确有证据，可另循法律途径解决。综上所述，复议申请人的复议请求没有事实和法律依据，本院予以驳回。龙岗法院异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人谭显君的复议申请，维持深圳市龙岗区人民法院（2019）粤0307执异129号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 逄 政 审判员 朱轶超 审判员 王晋海 二〇一九年十二月二十四日 书记员 郑君平