浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0381民初11817号 原告：薛兵，男，1982年11月8日出生汉族，住江苏省如东县。 委托代理人（特别授权）：谢瑞兴，瑞安市众诚法律服务所法律工作者。 被告：王增林，男，1959年9月6日出生汉族，住浙江省瑞安市。 被告：黄王梅，女，1966年9月30日出生汉族，住浙江省瑞安市。 被告：王晓燕，女，1989年8月6日出生汉族，住浙江省瑞安市。 原告薛兵为与被告王增林、黄王梅、王晓燕民间借贷纠纷一案，原告向法院提起诉讼，诉请：一、依法判令被告王增林、黄王梅向原告立即偿还本金200000元及利息（从2019年2月23日起按月利率1.95%计算至实际履行完毕之日止）；二、判令被告王增林、黄王梅向原告支付代理费损失2000元；三、判令被告王晓燕对被告王增林、黄王梅上述借款的本金和利息及原告的代理费损失承担连带偿还责任；四、判令原告对被告王增林、黄王梅名下的坐落于瑞安市马屿镇外河湾小区6幢2单元501室[不动产权证号：1-2013-204-0106／瑞安市房权证瑞（房）字第××号]的房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；五、本案诉讼费由三被告承担。本院于2019年9月23日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭于2019年12月25日公开开庭进行了审理，原告薛兵的委托代理人谢瑞兴到庭参加诉讼，被告王增林、黄王梅、王晓燕经本院合法公告传唤均无正当理由未到庭参加诉讼。庭审过程中，原告明确第一项诉讼请求为：依法判令被告王增林、黄王梅向原告立即偿还本金200000元、期内利息（从2019年2月23日起按月利率1.5%计算至2019年7月22日）及逾期利息（从2019年7月23日起按月利率1.95%计算至实际履行完毕之日止），本案现已审理终结。 本院经审理认定，2018年7月23日，原告与被告王增林、黄王梅及王晓燕签订一份《担保借款合同》，约定：乙方（即被告王增林、黄王梅）向甲方（即原告）借款20万元，借款期限12个月，自2018年7月23日起至2019年7月22日止；借款月利率为1.5%，每个月22日支付一次利息，借款利息自甲方实际放款之日起算；若乙方逾期还款的，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮50%计算；因乙方违约造成甲方为实现债权所支出的与此相关的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用均由乙方承担；丙方（即被告王增林、黄王梅）自愿将其所有的座落于瑞安市马屿镇外河湾小区6幢2单元501室[不动产权证号：1-2013-204-0106／瑞安市房权证瑞（房）字第××号]为上述借款提供余额抵押担保；丁方（即被告王晓燕）自愿作为保证方，为本案所涉债务提供连带保证责任，担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而支出的一切费用。被告王增林、黄王梅另外出具了一份借据及收款确认函交由原告收执。 同日，原告与被告王增林、黄王梅在瑞安市国土资源局办理了不动产抵押登记手续，原告取得不动产登记证明(浙2018瑞安市不动产证明第0022621号)，本案所涉抵押房产第一顺位抵押权人为中国建设银行股份有限公司瑞安支行，原告系第二顺位抵押权人。原告于2018年7月23日向被告王增林账户转账20万元。据原告陈述，被告仅向原告支付利息至2019年2月22日，借款本金及剩余利息均未偿还。原告为此次诉讼支出律师费2000元。 本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王增林、黄王梅于本判决生效之日起十五日内偿还原告薛兵借款本金200000元、期内利息14900元（从2019年2月23日起按月利率1.5%计算至2019年7月22日）及逾期利息（从2019年7月23日起按月利率1.95%计算至实际履行完毕之日止）、律师费2000元； 二、若被告王增林、黄王梅未能按期足额履行第一项判决确定的债务，原告薛兵有权对登记在被告王增林、黄王梅名下的坐落于瑞安市马屿镇外河湾小区6幢2单元501室[不动产权证号：1-2013-204-0106／瑞安市房权证瑞（房）字第××号]的拍卖、变卖或折价款由中国建设银行股份有限公司瑞安支行优先受偿后的剩余价款享有优先受偿权； 三、被告王晓燕对第一项判决确定的债务承担连带保证责任；被告王晓燕承担保证责任后，有权向被告王增林、黄王梅追偿； 四、驳回原告薛兵的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4623元，由被告王增林、黄王梅、王晓燕负担（被告定于判决生效之日起15日内向本院缴纳，原告已预交受理费4623元，于本判决生效后退回）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 长  董跃绵 人民陪审员  王定荣 人民陪审员  高玲玲 二〇一九年十二月二十五日 法官助理薛晨阳 代书 记员  陈飞鸿 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。