广东省开平市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0783执异275号 异议人(申请执行人)：邝锦润，男，1954年4月1日出生，汉族，住佛山市禅城区。 被执行人：张耀辉，男，1971年8月9日出生，汉族，户籍住址：开平市,住：开平市。 被执行人：梁怡芳，女，1974年3月8日出生，汉族，户籍住址：开平市，住开平市。 被执行人：开平市国陶卫浴五金制品有限公司，住所地：开平市水口镇嘉兴工业区嘉兴南路68-78号，统一社会信用代码×××12Ｔ。 法定代表人：张耀辉。 本院在执行申请执行人邝锦润与被执行人张耀辉、梁怡芳、开平市国陶卫浴五金制品有限公司（以下简称“国陶卫浴公司”）租赁合同纠纷一案过程中，异议人邝锦润于2019年12月23日向本院提起执行异议。本院于2019年12月23日受理后，依法组成合议庭对本案进行书面审查。本案现已审查终结。 异议人邝锦润向本院提出异议请求：1、撤销开平市人民法院未经异议人签名认可的其对（2019）粤0783执913号案终结本次执行程序的意见；2、撤销（2019）粤0783执913号案终结本次执行程序的意见；3、强制执行将涉案租赁厂房腾空（打扫干净、保证该厂房附属设施完好和处于能够正常使用状态，办理书面交接手续）并返还给异议人；4确认在本案被异议人仍欠异议人厂房使用费546522元（以每日2306元计，从2018年8月1日计付至涉案租赁厂房腾空返还之日止，其中至2019年3月25日的金额为546522元）；5、依法对被异议人采取一切强制执行措施，约束其尽快履行该生效判决确定的义务；6、依法对被执行人采取限制措施；纳入失信被执行人名单、限制出境措施、限制消费措施、限制商业行为措施。 事实和理由：异议人根据2019年3月1日生效的（2018）粤0783民初1478号民事判决、江门市中级人民法院（2019）粤07民终467号民事裁定，因被异议人拒不履行生效判决确定的义务，异议人于2019年3月25日申请强制执行，执行案号为（2019）粤0783执913号。异议人于2019年10月26日收到（2019）粤0783执913号执行裁定书，故提出异议：1、程序不合法，采取未经异议人签名认可的终结本次执行程序意见的相关做法，强行作出（2019）粤0783执913号执行裁定书。2、（2018）粤0783民初1478号民事判决迟早要生效，但被异议人采取不服判决上诉，又拖延不交上诉费的方式拖延裁判文书的生效时间，扩大异议人的损失。且异议人联系原审法院，原审法院明确答复要等待生效证明书后才能办手续返还厂房给异议人。但（2019）粤0783执913号执行裁定书却错误地讲被异议人仍欠厂房使用费138360元（后续使用费计付办法：从2018年8月1日计付至2018年9月30日止，以每日2306元计算）。3、（2019）粤0783执913号在执行中未穷尽财产调查措施。4、被异议人张耀辉、梁怡芳、国陶卫浴公司有海外关系，港澳生活的朋友较多，应依法采取纳入失信名单、限制出境、限制消费、限制商业行为措施。综上，异议人认为终结本次执行程序的相关做法违反法律规定，侵害了异议人的诉讼权利，故提起本案执行异议。 为证明其异议请求，邝锦润向本院提交以下证据：1、邝锦润居民身份证复印件一份；2、（2019）粤0783执913号终本裁定书邮寄EMS回单复印件一份；3、江门市中级人民法院生效证明书复印件一份；4、执行申请书复印件一份；5、受理案件通知书复印件一份；6、提供被执行人财产状况通知书复印件一份；7、民事判决书复印件一份；8、江门市中级法院民事裁定书复印件一份；9、（2019）粤0783执913号执行裁定书复印件一份。 经审查，本院认定事实如下：本院于2019年3月26日受理（2019）粤0783执913号申请执行人邝锦润与被执行人张耀辉、梁怡芳、开平市国陶卫浴五金制品有限公司租赁合同纠纷一案，执行依据为：（2018）粤0783民初1478号民事判决：“一、被告张耀辉、开平市国陶卫浴五金制品有限公司应在本判决生效之日起30日内给原告邝锦润返还涉案租赁厂房；二、被告张耀辉、开平市国陶卫浴五金制品有限公司应在本判决生效之日起10日内给原告邝锦润支付厂房使用费2306元（后续使用费计付办法：从2018年8月1日起至实际返还厂房之日止，按2306元/天计算）；三、合同保证金91000元归原告邝锦润所有；四、被告张耀辉、开平市国陶卫浴五金制品有限公司应在本判决生效之日起10日内给原告支付拖欠的租金681940元；五、被告张耀辉、开平市国陶卫浴五金制品有限公司应在本判决生效之日起10日内给原告返还代垫的水费、电费、税费合计68271.75元；六、被告梁怡芳对被告张耀辉在上述第二、四、五判项的债务承担连带责任；七、驳回原告邝锦润的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12026元，财产保全费4770元，合计16796元（此款原告已预交），由原告邝锦润负担1215元，被告张耀辉、梁怡芳、开平市国陶卫浴五金制品有限公司负担15581元。”上述民事判决于2019年3月1日生效。该案在执行过程中，本院依法向被执行人张耀辉、梁怡芳、国陶卫浴公司发出执行通知、被执行人财产申报表等文书材料，责令三被执行人履行生效法律文书所确定的义务，但三被执行人未履行；并通过全国法院网络执行查控系统对三被执行人名下财产进行查询，依法采取相应冻结执行措施，查封及轮候查封的被执行人的车辆（因未实际控制故未能处置）；传统查控及现场查找均未发现三被执行人有可供执行财产。本院依法将被执行人张耀辉、国陶卫浴公司、梁怡芳纳入失信被执行人名单及采取限制消费措施。另向申请执行人邝锦润发出提供被执行人财产状况通知书告知其提供被执行人财产线索。2019年9月10日，本院将上述执行情况以电话约谈方式告知申请执行人邝锦润，征询其是否能提供执行财产线索。申请执行人邝锦润电话表示未能向本院提供三被执行人可供执行的财产线索，并对本院调查处理结果表示认可。本院于2019年9月11日作出（2019）粤0783执913号执行裁定终结本次执行程序。另该执行裁定有表述被执行人张耀辉、国陶卫浴公司、梁怡芳仍欠申请执行人邝锦润厂房使用费138360元（后续使用费计付办法：从2018年8月1日起至2018年9月30日止，按2306元/天计算）、合同保证金91000元、租金681940元、代垫的水费、电费、税费合计68271.75元未付。 另查明，2018年4月27日，（2018）粤0783民初1478号案根据财保现场查封国陶卫浴公司的财产并交由财保申请人邝锦润进行保管。2018年8月15日，本院以（2018）粤0783执1021号案件拍卖处置“开平市国陶卫浴五金制品有限公司的机器设备一批”，经淘宝网司法拍卖成交，成交价格为1323000元。买受人李瑾已缴纳成交款1323000元。2018年8月30日，（2018）粤0783执1021号向买受人李瑾制作上述机器设备交付笔录，告知其在收到成交裁定书后30日内搬迁完买受的上述机器设备。 本院认为：本案属当事人提出的执行行为异议，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定进行审查。首先，依照《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条：“人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单;（三）已穷尽财产调查措施,未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置;（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。”的规定，本院在执行（2019）粤0783执913号案过程中，已向三被执行人发出执行通知、报告财产表责令其履行还款义务，并采取冻结银行账户、查封及轮候查封车辆（未实际控制，故未能执行处置）、现场查找及采取限制消费、依法纳入失信名单等强制执行措施，均未发现三被执行人有可供执行的财产。因异议人邝锦润未根据提供财产线索通知提供被执行人的财产线索，本院结合实际情况对其进行电话约谈告知其执行情况，经其确认无财产线索提供后以笔录形式记录附卷符合相关法律的规定。（2019）粤0783执913号经执行未发现三被执行人有可供执行的财产，依法作出执行裁定终结本次执行程序依法有据、程序合法。异议人邝锦润以（2019）粤0783执913号案执行未穷尽财产调查措施及未经其签名确认，裁定终结本次执行程序的执行行为违法的异议理由理据不足，本院不予支持。其次，对异议人主张（2019）粤0783执913号执行裁定表述厂房使用费138360元（后续使用费计付办法：从2018年8月1日起至2018年9月30日止，按2306元/天计算）有误的问题。因（2018）粤0783民初1478号民事判决于2019年3月1日才生效，在判决生效之前，涉案租赁厂房确未具备履行返还的生效法律文书依据。因此，（2019）粤0783执913号案将厂房使用费的后续费用计算截止至2018年9月30日，即另案拍卖租赁厂房内的财物成交及交付搬迁完成日不符合客观实际，计算不恰当。（2018）粤0783民初1478号民事判决生效后，涉案租赁厂房已具备履行返还的依据及条件。结合上述生效民事判决确定国陶卫浴公司返还租赁厂房的履行期限为30日，虽然未有证据显示国陶卫浴公司依生效判决在确定的履行期限内主动履行租赁厂房返还义务，但异议人邝锦润作为租赁厂房的出租权利人及财保查封厂内财物的保管人，其对厂房内财物拍卖成交、交付搬迁完成并实际具备履行返还条件的现状应当清楚。因此，判决确定的履行期限届满之日（2019年3月30日）应视为国陶卫浴公司履行返还义务之日，此后不再计付厂房使用费，即依照生效民事判决确定支付给申请人邝锦润的厂房使用费应为2306元及后续使用费从2018年8月1日起计至2019年3月30日止，按每日2306元计算，合计金额为558052元。（2019）粤0783执913号案执行计算的厂房使用费有误，应予更正。异议人主张租赁厂房未返还，应继续强制执行腾空返还及一直计算厂房使用费至返还之日止的理据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下： 一、（2019）粤0783执913号案执行计算的厂房使用费应变更为558052元（含后续使用费计付：从2018年8月1日起计至2019年3月30日止，按2306元/天计算）。 二、驳回异议人邝锦润的其他异议请求。 如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内向江门市中级人民法院申请复议。 审判长  梁颖文 审判员  戚锦洪 审判员  黄婷婷 二〇一九年十二月三十日 书记员  李佩瑶 关绮明