湖南省株洲市天元区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0211民初3434号 原告：中国民生银行股份有限公司株洲支行 委托诉讼代理人：郑杨 委托诉讼代理人：龙玉洁 被告：袁克煌 被告：邓淑玲 原告中国民生银行股份有限公司株洲支行（以下称民生银行）诉被告袁克煌、邓淑玲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案受理后，依法由审判员罗昀适用简易程序于2019年12月3日公开开庭进行了审理。实习法官助理董樱协助审理，书记员郭华担任法庭记录。原告的委托诉讼代理人龙玉洁到庭参加诉讼。被告袁克煌、邓淑玲经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行株洲支行向本院提出诉讼请求：1、被告袁克煌、邓淑玲共同向原告偿还借款本金660946.98元及利息（含罚息）317707.44元[利息（含罚息）暂计算至2019年3月11日，之后利息（含罚息）按照合同约定的利率标准计算至全部借款本金清偿之日止]；2、被告袁克煌、邓淑玲共同向原告支付实现债权的律师费6000元；3、原告对被告提供的抵押物（位于株洲市芦淞区建宁办事处粟树街……号房屋，株房权证株字第……号）享有优先受偿权；4、二被告承担本案诉讼费、保全费、公告费以及原告为实现债权所支出的其他费用。事实和理由：2014年11月11日，原告与二被告签署一份《综合授信合同》，约定：被告袁克煌授信金额为200万元，综合授信期限为2014年11月14日至2016年11月14日；被告有违约情形的，授信提用人应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按约定利率上浮50%收取；违约罚息按约定利率上浮100%收取。被告违约，则原告有权取消全部授信额度，对全部借款要求提前清偿并行使担保权。同日，原告与被告袁克煌、邓淑玲签署了编号962022014001796DO《最高额担保合同》，被告袁克煌、邓淑玲将其所有的位于株洲市建宁办事处粟树街……号房屋为债务提供了最高额200万元的抵押担保。2014年11月13日，原、被告依约办理了房屋抵押登记。2015年11月10日，被告袁克煌签署了《借款支用申请书》，借款本金190万元，借款期限自2015年11月10日至2016年11月10日，借款年利率为6.09%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日；原告依约发放了贷款。借款到期后，被告陆续偿还了部分借款本息，原告多次要求被告偿还余下借款本息，被告均置之不理，为维护原告的合法权益，诉至法院，请求判如所请。 被告袁克煌、邓淑玲未向本院提供答辩意见和证据。 经审理查明：2014年11月11日，原告民生银行株洲支行（授信人、乙方）与被告袁克煌、邓淑玲（受信人、甲方）签订一份《综合授信合同》（编号：962022014001796），合同约定：授信模式为单一受信模式；授信额度为2000000元；授信期限为24个月，自2014年11月14日至2016年11月14日；授信用途为经营周转；由抵押人袁克煌与乙方签订的《最高额担保合同》作为本案担保；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，视为发生违约事件，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失等。 同日，原告民生银行株洲支行（担保权人、丁方）与被告袁克煌、邓淑玲（抵押人、丙方）签订一份《最高额担保合同》（编号：962022014001796DO），合同约定：为确保被告袁克煌、邓淑玲与原告所签订主合同[《综合授信合同》（编号：962022014001796）]的履行，被告袁克煌、邓淑玲自愿以袁克煌、邓淑玲共同共有的位于株洲市芦淞区建宁办事处粟树街……号的房屋（房屋所有权证号：株房权证株字第……号）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，所担保的主债权为被告袁克煌、邓淑玲与原告签订的编号为962022014001796的《综合授信合同》项下的丁方全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年11月14日至2016年11月14日；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。2014年11月13日，原告与被告袁克煌、邓淑玲双方就上述抵押物办理了抵押登记手续[房屋他项权证号：株房他证他字第1000453211号]。 2015年11月10日，原告与被告袁克煌签订了《借款支用申请书》，约定：借款本金：190万元，借款期限：12个月，2015年11月10日至2016年11月10日，借款年利率：6.09%，还款方式：按月付息，到期还本，每月还款日为15日。上述合同签订后，原告于2015年11月10日依照约定向被告袁克煌发放了贷款1900000元，但被告袁克煌未及时向原告偿还借款本息，截止2019年3月11日，被告袁克煌尚欠原告借款本金660946.98元及利息（含罚息）317707.44元。原告多次催收未果，遂酿成本案纠纷。 另查明：被告袁克煌与被告邓淑玲系夫妻关系，于1993年7月登记结婚。原告为实现本案债权与湖南湘东律师事务所签订一份《诉讼、仲裁案件委托代理协议》，委托该所代理本案诉讼、执行事宜，约定本案律师费总额为6000元。 再查明：原告在庭审中，将被告袁克煌、邓淑玲向原告支付利息（含罚息）的金额557718.94元变更为317707.44元。 以上事实，有原告的陈述以及原告提供的当事人身份信息材料、结婚证、《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《最高额担保合同》、借款凭证、房屋产权证及他项权证、贷款余额查询表及罚息计算明细、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》等证据予以证实。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。本案的审查重点为原告的诉讼请求有无事实和法律依据。具体分析如下： 原、被告双方签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款申请支用书》均系出于真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。双方均应严格按照合同行使权利、履行义务。本案债务发生于被告袁克煌、邓淑玲夫妻关系存续期间，且系共同受信，属夫妻共同债务，应由夫妻共同偿还。被告袁克煌支用借款后，未依约还款，应承担支付罚息等违约责任。现还款期限已届满，故原告所提要求被告袁克煌、邓淑玲立即偿付所欠借款本金660946.98元及利息（含罚息）317707.44元[计算至2019年3月11日，此后利息（含罚息）按合同约定计算至借款本金实际清偿之日止]的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 借款双方在授信合同中约定了违约方需承担因违约产生的律师代理费，现原告因借款人袁克煌、邓淑玲违约为实现本案债权已委托律师事务所代理诉讼，双方签订了委托代理合同就代理费用数额等事项进行了约定，且律师事务所已指派律师履行了代理义务，原告产生了实际损失，综合考虑本案争议标的额、难易程度、可能耗费的成本以及本地律师服务收费标准等情况，原告要求借款人承担律师代理费损失6000元可予支持。 被告袁克煌、邓淑玲自愿与原告签订抵押合同，以被告袁克煌、邓淑玲共同共有的位于株洲市芦淞区建宁办事处粟树街……房屋（房屋所有权证号：株房权证株字第……号）在贷款本息、原告实现债权的费用等范围内向原告提供抵押担保，且双方办理了抵押登记，故原告依照《中华人民共和国物权法》的规定对该抵押物享有抵押权。现债务已到期而抵押权人债权未受清偿，故原告有权依照合同约定及《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定实现其抵押权，就拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述债权范围内优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告袁克煌、邓淑玲于本判决生效之日起十日内共同向原告中国民生银行股份有限公司株洲支行偿还借款本金660946.98元及利息（含罚息）317707.44元[利息（含罚息）暂计算至2019年3月11日，之后利息（含罚息）按照合同约定的利率标准计算至全部借款本金清偿之日止]； 二、被告袁克煌、邓淑玲于本判决生效之日起十日内共同向原告中国民生银行股份有限公司株洲支行支付实现债权的律师代理费6000元； 三、原告中国民生银行股份有限公司株洲支行对被告袁克煌、邓淑玲提供抵押担保的位于株洲市芦淞区建宁办事处……房屋（房屋所有权证号：株房权证株字第……号）的拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二项债务及被告袁克煌、邓淑玲应负担的诉讼费用范围内享有优先受偿权。 如二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费15821元，减半收取7911元，由原告中国民生银行股份有限公司株洲支行承担1551元，被告克煌、邓淑玲共同承担6360元；财产保全费5000元，由被告袁克煌、邓淑玲共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。 提起上诉的，应在递交上诉状后收到预交诉讼费通知之日起七日内，到株洲市中级人民法院立案大厅或者以银行转账方式（户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，帐号：81010321000000181，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部）交纳案件受理费。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。 审 判 员 罗  昀 二〇一九年十二月十六日 法官助理 实习董樱 书 记 员 郭  华 附本案适用法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。