台州市椒江区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙1002民初3344号原告：交通银行股份有限公司台州分行，住所地台州市椒江区中心大道127号、129号。主要负责人：周克。委托诉讼代理人：周智敏，浙江海贸律师事务所律师。委托诉讼代理人：王佳玮，浙江海贸律师事务所律师。被告：浙江镜宇再生物资有限公司，住所地温岭市泽国镇池里村。法定代表人：李海卫，该公司经理兼执行董事。被告：李海卫，男，1978年11月6日出生，汉族，户籍所在地温岭市，现被羁押于浙江省十里坪监狱。被告：陈才强，男，1974年10月7日出生，汉族，户籍所在地温岭市，现被羁押于浙江省。被告：金枝，女，1982年4月2日出生，汉族，户籍所在地温岭市，现被羁押于浙江省乔司监狱。原告交通银行股份有限公司台州分行（以下简称交通银行）与被告浙江镜宇再生物资有限公司（以下简称镜宇公司）、李海卫、陈才强、金枝金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案后，依法适用简易程序，于同年11月29日公开开庭进行了审理。原告交通银行的委托诉讼代理人王佳玮到庭参加诉讼。被告镜宇公司、李海卫、陈才强、金枝自愿放弃庭审应诉权利。本案现已审理终结。原告交通银行向本院提出诉讼请求：1.被告镜宇公司返还原告交通银行借款15000000元，并支付利息、罚息、复利（截至2019年7月15日止为4090781.84元，自2019年7月16日起至实际给付之日止按合同约定计算），同时赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费316000元（上述利息、罚息、复利及律师代理费总计金额以按照年利率24%计算所得金额为限）；2.原告交通银行对被告陈才强所有的坐落于上海市的房地产的折价款或拍卖、变卖所得价款在借款8680000元及利息、诉讼费、律师代理费的范围内享有优先受偿权；3.原告交通银行对被告陈才强所有的坐落于重庆市南岸区南滨路108号3号楼1单元9-1号、9-2号、9-3号、9-4号、9-5号、9-6号、9-8号、9-9号、9-10号、2单元15-4号、15-5号、15-6号、15-8号、15-9号、15-10号、15-11号房地产的折价款或拍卖、变卖所得款项在借款本金14278800元及利息、诉讼费、律师代理费的范围内享有优先受偿权；4.被告李海卫、金枝对被告镜宇公司的上述债务承担连带责任。在诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：被告镜宇公司返还原告交通银行借款15000000元，并支付利息、罚息、复利（截至2019年7月15日止为4090781.84元，自2019年7月16日起至实际给付之日止按合同约定计算），同时赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费190000元（上述利息、罚息、复利及律师代理费总计金额以按照年利率24%计算所得金额为限）；其他诉讼请求不变。事实和理由：原告交通银行与被告陈才强于2013年10月22日签订了编号为DFZ2013102251的《最高额抵押合同》一份，约定被告陈才强自愿为被告镜宇公司向原告借款（流动资金贷款或开立银行承兑汇票）提供最高本金限额为8680000元的抵押担保，主合同签订期间自2013年10月22日起至2018年10月22日止，保证范围包括但不限于本金、利息、诉讼费、律师代理费等，抵押物为被告陈才强所有的坐落于上海市房地产。后双方办理了抵押物登记手续，原告于2013年10月25日领取了编号为黄201301004853的抵押权登记证明。2013年10月24日，原告与被告陈才强签订了编号为DFZ2013102451的《最高额抵押合同》一份，约定被告陈才强为被告镜宇公司向原告借款提供最高本金限额为1427880元的抵押担保，主合同期间自2013年10月24日起至2018年10月24日止，保证范围包括但不限于借款本金、利息、诉讼费、律师代理费等，抵押物为被告陈才强所有的坐落于重庆市南岸区南滨路108号3号楼1单元9-1号、9-2号、9-3号、9-4号、9-5号、9-6号、9-8号、9-9号、9-10号、2单元15-4号、15-5号、15-6号、15-8号、15-9号、15-10号、15-11号房地产。同日，原告与被告陈才强根据重庆市房地产部门的规定，签订了抵押第（201310241030495）号的《重庆市房地产抵押合同》一份，重庆市国土房管局在合同上盖章确认被告陈才强以上述16套房地产为被告镜宇公司向原告的借款提供最高本金限额为14278800元的抵押担保，并在上述16套房产证上登记了合同编号及抵押金额等信息。2013年10月28日，原告与被告李海卫、金枝签订了编号为BZFZ2013102851的《最高额保证合同》一份，约定被告李海卫、金枝为被告镜宇公司向原告借款（流动资金贷款或开立银行承兑汇票）提供最高本金限额为16000000元的连带责任保证，保证担保的主合同签订期间自2013年10月28日起至2018年10月28日止，保证范围包括但不限于借款本金、利息、诉讼费、律师代理费等。2016年3月22日，原告与被告镜宇公司签订了编号为J012016032201的《流动资金借款合同》和《交通银行借款额度使用申请书》各一份，约定被告镜宇公司向原告借款8000000元，借款到期日为2016年10月20日，年利率为LPR+0.92个百分点，换算成合同签订当天的利率为年利率5.22%（LPR是指贷款基础利率，是根据报价银行团报价得出的报价平均利率），逾期罚息按合同约定利率上浮50%，还款方式为按月付息到期还本，如被告镜宇公司违约，应承担原告为实现债权而支出的诉讼费、律师代理费等费用。原告于2016年3月23日向被告镜宇公司发放贷款8000000元。2016年3月23日，原告与被告镜宇公司签订了编号为J012016032301的《流动资金借款合同》及《交通银行借款额度使用申请书》各一份，约定被告镜宇公司向原告借款7000000元，借款到期日为2016年10月20日，年利率为LPR+0.92个百分点，换算成合同签订当天的利率为年利率5.22%（LPR是指贷款基础利率，是根据报价银行团报价得出的报价平均利率），逾期的罚息按合同约定利率上浮50%，还款方式为按月付息到期还本；如被告镜宇公司违约，应承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师代理费等费用。原告于2016年3月23日向被告镜宇公司发放贷款7000000元。上述借款期限届满后，借款利息仅支付至2016年4月20日止。截至2019年7月15日止，被告镜宇公司尚欠原告借款15000000元及利息、罚息、复利4090781.84元。被告镜宇公司、李海卫书面辩称，对原告主张的诉讼请求及事实理由均无异议。被告陈才强书面辩称，本案借款属实，被告李海卫、金枝都有资产，应对本案借款先履行还款义务。被告镜宇公司实际系空壳公司，没有任何资产。被告陈才强于2016年4月18日由东阳市公安局逮捕、并被异地羁押，被告并非不想清偿借款，而是因不可抗力无法清偿，被告对于正常的借款利息是同意清偿的。原告主张的罚息、复利及律师代理费是不合理的。被告金枝书面辩称，因被告镜宇公司出事情，导致股票账户市值缩水，公司资产已于2016年4月20日被东阳市公安局冻结。原告主张的罚息、复利、律师费均过高，被告金枝系因不可抗力而无法清偿借款本息，故要求予以减免。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的最高额抵押合同、最高额保证合同、房地产权证、房地产登记证明、房地产抵押合同、公证书、流动资金借款合同、额度使用申请书、欠款清单、浙江增值税普通发票，被告镜宇公司、李海卫、陈才强、金枝均无异议，本院予以采信，并在卷佐证。本院经审理认定事实与原告起诉陈述的事实一致。另查明，原告为实现债权而支付了律师代理费316000元。原告交通银行以被告陈才强为被申请人于2019年7月1日向上海市黄浦区人民法院就本案所涉抵押物申请实现担保物权，并支付了申请费24187元。本院认为，原告交通银行与被告镜宇公司之间签订的流动资金借款合同、原告与被告陈才强签订的最高额抵押合同、原告与被告李海卫、金枝签订的最高额保证合同，均系各方真实意思表示，其内容并不违反法律法规的禁止性规定，依法均确认有效。被告陈才强、金枝均书面辩称未按约定履行还款义务系因涉嫌刑事犯罪被东阳市公安局逮捕而无法清偿，系不可抗力导致，故不应当承担支付罚息、复利及律师代理费的法律责任。本院认为不可抗力在主观条件上要求当事人不可预见，客观条件上要求不可避免、不能克服，而对于违法犯罪行为，被告陈才强、金枝在主观和客观上均不属于不可预见、不可避免、不能克服，故本院对被告陈才强、金枝的上述辩称均不予采纳。原告交通银行对于被告镜宇公司提供的材料的审查义务限于形式审查，即使银行存在违反行业规定的操作行为，也并不属于违反法律的禁止性规定从而导致合同无效。被告镜宇公司借款后未按约定全面履行还本付息的合同义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告李海卫、金枝自愿为被告镜宇公司的上述借款提供最高额保证担保，故原告有权要求被告李海卫、金枝按约定对被告镜宇公司的债务承担连带保证责任。被告陈才强自愿将登记在其名下的坐落于上海市的房地产及坐落于重庆市南岸区屋抵押给原告，并办理了不动产登记手续，抵押权有效设立，原告有权就上述抵押物的折价款或拍卖、变卖所得价款按约定优先受偿。原告变更后的诉讼请求并未损害各被告的合法权益，本院予以准许。综上，原告变更后的诉讼请求合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十八条的规定，判决如下：一、被告浙江镜宇再生物资有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告交通银行股份有限公司台州分行借款15000000元，并支付利息、罚息、复利（截至2019年7月15日止为4090781.84元，自2019年7月16日起至实际给付之日止按合同约定计算），同时赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费190000元；二、原告交通银行股份有限公司台州分行对登记在被告陈才强名下的坐落于上海市的房地产的折价款或拍卖、变卖所得价款在借款8680000元及相应利息、罚息、复利、律师代理费的范围内优先受偿；三、原告交通银行股份有限公司台州分行对登记在被告陈才强名下的坐落于重庆市南岸区南滨路108号3号楼1单元9-1号、9-2号、9-3号、9-4号、9-5号、9-6号、9-8号、9-9号、9-10号及坐落于重庆市南岸区南滨路108号3号楼2单元15-4号、15-5号、15-6号、15-8号、15-9号、15-10号、15-11号房屋的折价款或拍卖、变卖所得款项在借款本金14278800元及相应利息、罚息、复利、律师代理费的范围内优先受偿；四、被告李海卫、金枝对被告浙江镜宇再生物资有限公司的上述第一项债务承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费69121元（已减半，包括原告预缴44934元及原告已付申请费24187元），由被告浙江镜宇再生物资有限公司、李海卫、陈才强、金枝共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。审 判 员  黄 欢二〇一九年十二月九日代书记员  阮朦娜