辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)辽14民终2333号上诉人（原审原告）：项长海，男，1958年12月17日出生，汉族，干部，现住葫芦岛市龙港区。委托诉讼代理人：裴学良，男，1964年8月18日出生，汉族，退休干部，住葫芦岛市连山区。被上诉人（原审被告）：王月艳，女，1961年2月20日出生，汉族，退休工人，现住葫芦岛市连山区。委托诉讼代理人：丁宁，辽宁靳世祥律师事务所律师。上诉人项长海与被上诉人王月艳返还原物纠纷一案，葫芦岛市连山区人民法院作出（2018）辽1402民初2513号民事判决，项长海不服提起上诉，本院作出（2018）辽14民终2456号民事裁定，撤销（2018）辽1402民初2513号民事判决，发回葫芦岛市连山区人民法院重新审理。葫芦岛市连山区人民法院另行组成合议庭，重新审理后作出（2019）辽1402民初1059号民事判决，项长海不服，向本院提起上诉。本院于2019年10月29日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人项长海及其委托诉讼代理人裴学良、被上诉人王月艳及其委托诉讼代理人丁宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。项长海上诉请求：1、撤销葫芦岛市连山区法院（2019)辽1402民初1059号判决；2、判决被上诉人王月艳返还实际出资人项长海出资、选房、享受五折优惠价购买的位于葫芦岛市连山区产；3、由被上诉人王月艳承担一、二审全部诉讼费。事实和理由：2001年2月20日，上诉人（有证据证明出资购房人）与葫芦岛市新大陆开发公司董事长路某签订以五折优惠价每平米1000元购买位于葫芦岛市连山区屋协议。交购房款时，上诉人喊陪同购房的司机赵某替交，赵某不在售楼厅；在场的朋友王月艳主动要求替交，上诉人将购房款5.3万元交给王月艳替交过程，被去卫生间回来的赵某看见。王月艳借替交购房款之机，将出资购房人写成王月艳；实施非法占有项长海出资购买的房产。2012年2月，共同出资购房人项长海妻子周淑珍提起返还原物诉讼，原中法院长杜俊峰（与王月艳亲属小姐有特殊关系）插手本案，致使该案明显伪造证据以葫芦岛市中级法院（2012)葫民终字第00444号枉法判决；并违法压案阻扰申请再审。2018年8月，中央第六巡视组指令纠正本明显错案，葫芦岛市中级法院指令连山区法院重新审理;2018年9月20日开庭时，被告王月艳无任何证据，便勾结黑社会人张文秋假冒其诉讼代理人，公开串通法官刘汉国、韩景龙冲击、恶闹、搅黄法庭，趁乱抢夺原告项长海的（2012)连民初字00074号、（2012)葫民终字第00444号判决书（用此判决书阅卷调取证据），撕毁项长海5份证据；并毁灭庭审录音录像证据。非法作出（2018)辽1402民初2513号判决；被葫芦岛市中级法院（2018)辽14民终2456号裁定撤销，发回重审。连山区法院再次赤裸裸伪造证据，毁灭原告项长海提交法庭的证人路某出庭证实其借给项长海购房款证据、五折优惠价卖给项长海房子证据、陪同项长海看房选房证据、证人赵某见证项长海将购房款交给王月艳让其替交购房款证据4份关键证据，明显违背事实错误判决。一、原审造假拒不对诉求进行审判，所判非所诉。本案诉求是返还原告项长海出资、选房、享受五折优惠价购买的房产，原判决明知被告王月艳第一没有购房资金来源证据，第二没有看房选房证据，第三没有享受五折价购房证据；没有证据证明其有购房事实。以假乱真，胡扯烂拉称“以下三个方面的认定对于确定真正权利人具有重要意义:1、案涉房屋产权登记为谁，由谁保管”。与是否有房款来源？选房过程？有无资格五折价购房证明无关联；“2、涉案房屋的购房款及相关税费由谁支付”。与房款来源、选房过程、有无资格五折价购房证明无关；“3、案涉房屋由谁长期支配使用”。与本案谁是真实的出资、选房、有资格五折价购房毫无关联。原判决所判非所诉求，不贴边，荒诞离谱错误。二、原判决明显伪造证据、毁灭原告的证据、违背事实错判；其所依据的房照、土地证只是物权登记，不是出资购房证据，《物权法》第三十四条规定“无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物”。《最高法院适用物权法的解释》第二条规定“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的应予支持”。众所周知，真实的出资购房权利人必须有合法证据：第一、要有购房资金来源证据，被告王月艳没有购房资金来源证据，没有资金，鬼才相信其有购房事实？而原告项长海举证其有购房资金来源证据和事实：开发商路某出庭证明“我当时拿了五万元让其交款，电话告知销售人员办理”；司机赵某出庭证明“我看见项哥从黑色公文包里拿出一个装钱档案袋交给那女人让她去交房款”。没有证据证明被告拿了原告的购房款替交，这房款就变成被告的钱。第二、要有看房选房证据，被告王月艳没有看房选房证据和事实；鬼才相信不看房选房会有购房事实？而原告项长海举证有看房选房证明和事实；开发商路某出庭证明“项长海购房前，公司路某董事长曾两次陪项看房”（加盖新大陆开发公司公章）第三、要有享受五折优惠价购房资格，被告王月艳没有享受五折优惠价购房资格证据和事实，开发商不认识她是谁？而原告项长海举证有这个证据和事实；开发商路某出庭证明“2月20日早晨最后确定按每平米1000元售与，我电话告之销售人员办理”；“2001年我公司新蕗园商品房售价每平米1900元，售给项长海优惠价每平米1000元”。综上，上诉人项长海有购房款来源证据、看选房证据、享受五折优惠价购房证据形成完整的证据锁链，充分证明其出资购买连山区新大陆1区8号楼2单元401室房产的事实。原判决伪造证据、毁灭原告提交的证人路某、赵某出庭证明的四份证据，明显违背事实错误判决成立。三、原错判被撤销，重审仍伪造证据、毁灭证据故伎重演对抗中央巡视组纠正明显错案的指令胡审错判。葫芦岛市中级法院（2018)辽14民终2456号终审裁定“王月艳一审庭审后提交了房屋所有权证、国有土地使用证，原审判决在证据审查采信部分却表述为‘经开庭质证’，与事实不符”。终审裁定“原判决伪造证据、与事实不符”符合本案重审的情形，原审造假不改，再次伪造证据，违背事实错判；请求二审法院撤销明显伪造证据、违背事实的原判决；依法改判。王月艳答辩称，上诉人在上诉状中说的都不存在，我2002年买房上诉人找的路某，我确实让上诉人找路某帮我买房，我当时给他一万元好处，后来他通知我缴纳房款一切都是我去的，一审我提交了所有证据，当时他说我没有享受五折是不对的，当时房子1000元到800元左右，没有上诉人说转交给我的钱等，发票和交款都是我一个人办理的，甚至我拿完钥匙和装修都是我自己进行，缴纳税费也是他帮我找人少交的。都是我自己办理的，我自己装修，自己入住的，一直在住，2012年他突然起诉告我，说房子是他的。上诉人说我没有看房，一审判决后，他说原中法杜俊峰院长与我家有亲属关系不是事实。房子我自己出资购买的。王月艳购房款是通过民间借款取得，该事实经过2012连民一初字00074号判决依法查明。在一审审理中，被上诉人将购房全部证据提交给法院，经过质证，真实性无误。上次发回重审的指导意见：一个是一审法院没有对庭审进行全程录音录像，一个是王月艳的代理人张文秋没有出庭资格，第三个是王月艳提供的证据在文字表述上与实际不符。原二审裁定只是在程序上对该案予以驳回，并未对实体内容作出改变。案件发回后，一审法院全程进行录音录像审理，保障了上诉人的权利，对本案证据经过充分质证，最后做出驳回上诉人诉讼请求的判决结果没有错误，不存在上诉人所称的伪造证据、违背事实，请予以维持。项长海向一审法院起诉请求：判决被告返还我出资所购买的房产，赔偿自2001年2月欺诈侵占我出资购买的坐落于连山区欣蕗园8号楼2单元401室楼房十八年造成的损失30万元。一审法院查明，原告与被告系朋友关系。2001年2月20日，葫芦岛市新大陆城建综合开发有限公司与王月艳签订一份《商品房购销合同》，买方为王月艳。同日，葫芦岛市新大陆城建综合开发有限公司出具的收款收据中，购房单位为王月艳。2002年6月25日，葫芦岛市人民政府颁发的葫字第03××35号房权证房屋所有人为王月艳，楼房坐落连山街新大路开发永昌6-8＃-2-4，建筑面积52.8平方米。2006年6月16日，葫芦岛市人民政府颁发的国用（2006）第020010610001-415国土资源使用证土地使用权人亦为王月艳。另查明，2012年原告项长海之妻周淑珍因此楼的权属纠纷以项长海、王月艳为被告提起诉讼，要求被告王月艳返还位于葫芦岛市连山区新大陆欣蕗园6-8号楼2单元401室楼房一户。法院经审理后作出（2012）连民一初字00074号民事判决：驳回周淑珍的诉讼请求。周淑珍不服判决提起上诉，葫芦岛市中级人民法院作出（2012）葫民一终字第00444号民事判决，驳回上诉，维持原判。上述事实，有原、被告及委托诉讼代理人的当庭陈述、房屋所有权证、国有土地使用证、庭审笔录、证人证言、法律文书等证据载卷佐证，经开庭质证，一审法院审查，予以采信。一审法院认为，本案涉及房屋的所有权归属依照不动产登记簿的记载应当归属于被告王月艳，但原告项长海主张其才是房屋真正的权利人，最初是被告借替交购房款之机，将出资购房人写成王月艳，骗取房产。在此情形下，以下三个方面的认定对于确定真正权利人具有重要的意义。1、案涉房屋产权登记为谁，由谁保管。房屋产权证书是房屋产权的重要凭证，产权人一般不会随意交给他人。本案中，被告王月艳持有最初的房屋产权登记证，登记人为王月艳。项长海无证据证明王月艳持有的原始房屋产权证书具有非法性。2、案涉房屋的购房款及相关税费由谁支付。依据常理，自己购买房屋必定自己交付购房款及相关税费。本案中，被告王月艳提供了购房合同及发票等相关证据，证明是其缴纳了案涉房屋的购房款。原告项长海称在购房当天因有急事，熟人王月艳主动替交购房款的说法有违常理。3、案涉房屋由谁长期支配使用。案涉房屋由谁长期支配使用也是认定真实权利人的一个重要依据。本案中，被告王月艳对案涉房屋进行了装修，自2001年开始一直在此居住，连山街新大路开发永昌6-8＃-2-4房产是登记在被告王月艳名下房产。原告项长海称其为该房的实际购买人，但其所出示的一系列证据材料皆无法直接证明其实际支付该房屋的购房款。故对原告项长海要求被告王月艳返还由其出资所购买的房产并赔偿损失的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回原告项长海的诉讼请求。案件受理费7675.00元，邮寄送达费40.00元，由原告承担。二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款规定：“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”本案中，项长海对其主张的案涉房屋系其出资购买的事实负有举证证明责任，但项长海提交的证人证言等证据，与王月艳提交的案涉房屋的收款收据、购房合同及房屋产权证书等证据相比较而言，尚不足以证明项长海主张的待证事实具有高度可能性，故原审判决驳回其诉讼请求并无不当，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定,判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1125元，由上诉人项长海负担。本判决为终审判决。审判长  赵洪梅审判员  赵明航审判员  梁珏景二〇一九年十二月二十五日法官助理赵欣书记员刘诗茜本判决书援引的相关法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。