新疆维吾尔自治区奎屯市人民法院民事判决书（2019）新4003民初1647号原告：苏强，男，1972年10月10日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。委托诉讼代理人：陈双林，新疆沙泉律师事务所律师。被告：新疆三洋投资有限公司，住所地新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市团结东街1号。法定代表人：许福球，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙境延，男，1970年11月13日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。被告：奎屯四海房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市团结东街1-502号（三洋广场楼上。法定代表人：沈明建，该公司总经理。委托诉讼代理人：吕卫国，男，1957年6月26日出生，汉族，该公司员工，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。原告苏强与被告新疆三洋投资有限公司（以下简称三洋公司）、奎屯四海房地产开发有限公司（以下简称四海公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月2日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月8日、2019年10月15日公开开庭进行了审理。原告苏强及其委托诉讼代理人陈双林、被告三洋公司的委托诉讼代理人孙境延、被告四海公司的委托诉讼代理人吕卫国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏强向本院提出诉讼请求：1．判令被告给原告返还借款本金1738万元，并向原告支付利息12,513,600元。庭审中原告将借款本金变更为14,004,400元，利息变更为15,684,928元（2015年1月9日至2019年9月9日按年利率24%计算）。事实与理由：被告在投资开发融昌大厦、融昌商场项目时，自2011年起至2015年1月9日被告分期累计向原告借款1738万元。被告将融昌大厦部分产权抵押给原告，双方在奎屯市房管局办理了2402.8平方米的产权备案抵押。2015年8月22日被告与原告签订了附条件的两份商品房抵押买卖合同，被告将三洋商城的部分产权抵押给原告。被告在2015年1月9日的借款协议中承诺，在2015年6月9日前付清1738万元债务。后经原告多次追讨未果，现诉至法院，请求依法判决。被告三洋公司答辩称，原告诉状中称原、被告之间的借贷关系发生在2011年至2013年，本案债权请求权已过诉讼时效。2015年之前的借款被告向原告偿还过一部分，原告主张的本金数额与事实不符。原告主张的借款本金包含了借款的利息，违反了最高院关于民间借贷司法解释的规定。综上，请求驳回原告不合理的诉讼请求。被告四海公司与被告三洋公司答辩意见一致。本院经审理认定事实如下，2013年5月9日原告与被告三洋公司签订了一份借款抵押协议书。2014年3月14日原告与两被告签订了一份借款协议，2014年3月15日两被告给原告出具了一张借条。2015年8月22日，原告与两被告签订了一份抵押借款合同。2015年8月5日，原告与两被告签订了一份抵押借款合同。2017年6月8日两被告给原告出具了一张借原告现金1738万元的借条。2015年1月9日原告与被告三洋公司、被告四海公司签订了一份借款协议，协议约定：“甲乙双方于2015年1月20日就双方原借款及购房款进行结算（见结算单）。现借贷双方经协商一致，自愿达成以下借款协议条款：一、甲方自愿借给乙方人民币壹仟柒佰叁拾捌万元（含利息）。（1738万元）。借款期限5个月，至2015年6月9日止。二、借款人以三洋大厦五层XXX号（2402.8平米）的商业用房作为借款的抵押担保，双方签订《商品房预售合同》。借款人归还借款后三日内，出借人苏强无条件到房管局办理退房手续。三、借款期限届满，借款人应按时偿还借款。如逾期还款，每逾期一日需按借款总额的千分之二向出借人支付违约金。四、本协议一式三份，出借人执一份，借款人执二份，双方签章后生效。”。2017年6月8日，被告三洋公司的法定代表人许福球在2015年1月9日借款协议的底部书写以下内容：“本借款协议延期三年至2018年1月9日。在延期时间内请出借人将汇款凭证带来一次将本金和利息计算清楚，利息的计算按2015年9月1日民间借贷司法解释执行。借款利息我公司统一计算至2016年6月30日”。苏强借款及购房款结算单的内容如下：“一、2014年3月14日借款本金302万，至2014年8月14日到期。到期后按月利率4%计算，至2015年1月14日又产生利息12.08×5个月=60.4万。本息合计362.4万元。二、2014年7月6日借款本金1404万元（其中含利息270万），至2014年10月9日到期。到期后按月利率3.5%计算，至2015年1月9日又产生利息49.14×3个月=147.42万。本息合计1551.42万元。三、以上两笔借款及利息总计1913.82万，冲抵团结南街XX号购房款440万（自2014年11月3日起至结本算之日利息400×3.5%×2.5个月=35万）下欠苏强借款（含利息）1478.82万”。2010年2月9日原告给许福球转账20万元；2010年2月11日原告转账给许福球20万元；2011年9月13日原告转账给许福球两笔款共计100万元；2011年9月14日原告转账给许福球80万元；2011年9月21日原告转账给许福球20万元；2012年9月18日原告转账给许福球两笔款共计100万元；2013年2月12日原告转账给许福球50万元；2013年2月27日原告转账给许福球50万元；2013年5月10日原告转账给许福球四笔款共计200万元；2013年7月3日原告转账给许福球、许新欣两笔款共计20万元；2014年1月30日原告转账给许福球两笔款共计40万元；2014年3月21日原告转账给许福球两笔款共计90万元；2014年3月22日原告转账给许福球两笔款共计100万元；2014年3月23日原告转账给许福球20万元；2014年5月23日原告转账给许福球60万元；2014年5月26日原告向被告四海公司账户内刷卡28万元。2011年7月19日原告替被告三洋公司向第三人吴光江返还20万元购房款，后该笔购房款转成借款。2012年1月1日被告将原告两辆车抵账给第三人，两辆车价值70万元，双方同意将70万元转成借款。2012年2月28日被告三洋公司的法人许福球向原告还款12万元；2013年1月31日被告三洋公司的法人许福球向原告还款30万元；2013年7月14日被告三洋公司的法人许福球向原告还款20万元；2014年5月6日被告三洋公司的法人许福球向原告还款41万元。上述事实，有原、被告当庭陈述，借款协议，借条，收据，2015年1月9日借款协议，2015年1月20日结算单，银行卡交易明细，吴光江商品房买卖合同，购房款收据，房产转让合同，房产转让收据等经过法庭质证的证据在卷佐证。本院认为，合法的民间借贷关系应受法律保护。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条：出借人向人民法院起诉时，应当提供借据，收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。本案中原、被告签订了多份借款协议，但不能仅依据借款协议来认定借贷法律关系，还应结合原告向法庭提供的银行交易记录来进一步证实借贷关系。庭审中原、被告均认可原告自2010年2月9日至2014年5月26日共计给付被告借款998万元。因原告在诉状中主张原告给被告借款的时间段是2011年至2015年1月9日，所以2010年2月9日原告支付的20万元、2010年2月11日原告支付的20万元不应计算在本次诉讼的本金内。卖车款转成借款的70万元以及原告替被告向吴光江支付的20万元应计算在借款本金内。经计算，原告共计支付给被告借款本金1048万元。被告给原告出具的多份借款协议均没有约定借款期间的利率，仅约定了逾期还款的违约金。2015年1月9日借款协议中被告三洋公司的法人许福球承诺借款利息按民间借贷司法解释规定的利率计算到2016年6月30日。原告与两被告结算本息的时间应确定为2016年6月30日。以原告给被告支付借款为本金，按年利率24%计算至2016年7月1日。2011年7月本金20万元，利息24万元。2011年9月本金200万元，利息232万元。2012年1月本金70万元，利息812,000元。2012年9月本金100万元，利息92万元。2013年2月本金100万元，利息82万元。2013年5月本金200万元，利息152万元。2013年7月本金20万元，利息144,000元。2014年1月本金40万元，利息24万元。2014年3月本金210万元，利息1,176,000元。2014年5月本金88万元，利息457,600元。两被告陆续给原告还款的本金及利息：2012年2月本金12万元，利息127,200元。2013年1月本金30万元，利息252,000元。2013年7月本金20万元，利息144,000元。2014年5月本金41万元，利息213,200元。2014年11月本金400万元，利息160万元。2016年7月1日两被告向原告借款本息合计11,763,200元。2015年1月9日的借款协议中原、被告将借款延期到2018年1月9日。自2016年7月至2018年1月本息合计15,997,952元（11,763,200元+11,763,200元×24%÷12个月×18个月）。2018年1月9日借款到期，被告仍未偿还借款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案原、被告对逾期利率未进行约定，但在2015年1月9日的借款协议中被告三洋公司的法人许福球承诺按民间借贷司法解释规定的利率执行，即按年利率24%计算，故应按年利率24%计算逾期利息。截至2019年9月9日，两被告应向原告偿还本息合计22,077,173.8元（15,997,952元+15,997,952元×24%÷12个月×19个月）。两被告辩称本案已过诉讼时效，因两被告给原告出具了多份借款协议及借条，原告诉讼的依据是2015年1月9日的借款协议及结算单，在该份协议中原、被告将借款期限延期至2018年1月9日，故本案未超过诉讼时效。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告新疆三洋投资有限公司、被告奎屯四海房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告苏强偿还借款本金及利息共计22,077,173.8元；二、驳回原告苏强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费191,268元（原告已支付），原告苏强负担51，268元。由被告新疆三洋投资有限公司、奎屯四海房地产开发有限公司负担140,000元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。审 判 长 王  玉审 判 员 欧阳羽斐人民陪审员 王 俊 辉二O一九年十二月十三日书 记 员 赵 甜 甜