广西壮族自治区田东县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1022民初1945号 原告：广西田东农村商业银行股份有限公司，住所地广西田东县平马镇油城路213号。 法定代表人：覃宏霄，该公司董事长。 委托代理人：许绍强，广西田东县全兴法律服务所法律工作者。 委托代理人：许全，广西田东县全兴法律服务所法律工作者。 被告：田东县全通农林投资有限公司，住所地广西田东县平马镇兴城开发区。 被告：黄皓，女，1994年3月14日出生，壮族，住广西田东县。 被告：黄卫映，女，1972年8月23日出生，壮族，住广西田东县。 上述仨被告共同委托代理人：农罗骁，广西齐川律师事务所律师。 被告：李宏标，男，1963年2月16日出生，壮族，住广西南宁市。 原告广西田东农村商业银行股份有限公司（以下简称田东农商行）与被告田东县全通农林投资有限公司（以下简称全通公司）、黄皓、黄卫映、李宏标金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月28日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月7日公开开庭进行了审理。原告田东农商行的委托代理人许绍强、许全，被告全通公司、黄皓、黄卫映、李宏标的委托代理人农罗骁，被告李宏标到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告田东农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告全通公司向原告偿还贷款本金3,000,000元及利息220,350.59元；2.判令被告全通公司清偿债务利息（以3,000,000元为基数，按年利率6.69%计算，从2019年8月22日起计至债务清偿之日止）；3.判令被告黄皓、黄卫映、李宏标对上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告全通公司在田东县亩林木所有权【产权证号：东林证字（2014）第0704100001号、东林证字（2012）第0702040001号】享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告全通公司以林木护理资金投资为由向原告借款，双方于2015年8月18日签订了《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》。借款合同约定借款金额3,000,000元，借款用于林木护理资金，借款期限从2015年8月19日起至2016年8月18日止，贷款利率执行年利率4.6%，按月结息，到期还本，违约责任对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告全通公司以其位于田东县亩林木所有权【产权证号：东林证字（2014）第0704100001号、东林证字（2012）第0702040001号】为3,000,000元贷款提供抵押，并办理抵押登记。被告全通公司的股东黄皓、黄卫映、李宏标分别签署《股东会议决议》、《还款承诺书》，表示愿意对该笔贷款本息承担连带保证责任。被告黄皓、黄卫映、李宏标另行与原告签订《保证担保合同》。2015年9月11日，原告将借款转入被告全通公司账户。合同履行过程中，被告全通公司以林木未成材尚无偿还借款能力为由多次申请续贷。2018年以后，被告全通公司并未按月还息，到期还本，其行为已构成违约。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼。 被告全通公司、黄皓、黄卫映辩称，原、被告之间的贷款是事实，但要求原告提供利息计算方法及清偿债务为何按年利率6.69%计算的依据。 被告李宏标辩称，按担保法的规定，本案诉讼时效已经届满，其已经退出公司的股份，请求驳回原告对其的诉求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交证据的真实性，本院予以确认。对被告李宏标提交的股权转让协议，因与本案无关联性，本院不予采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月18日，原告田东农商行与被告全通公司签订了《流动资金借款合同》【合同编号：东农商银（营）流借字2015第3260号】，约定被告向原告贷款3,000,000元，用于林木护理资金周转，借款期限从2015年8月19日至2016年8月18日；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮0%，执行年利率4.6%；还款方式：按月结息，到期还本。违约责任约定，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，原告与被告全通公司签订了《抵押担保合同》，约定被告全通公司以其所有的、位于田东县亩林木所有权为借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。同时，被告黄皓、黄卫映、李宏标向原告出具《还款承诺书》，并与原告签订《保证担保合同》，承诺被告黄皓、黄卫映、李宏标作为保证人为借款人承担连带还款责任。《抵押担保合同》、《保证担保合同》约定，本合同项下债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。抵押担保及保证担保范围均包括债务本金、利息、罚息等债权人实现债权和担保权的费用。保证期间约定，一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年。合同签订后，原告向被告发放了3,000,000元贷款。原告提交的贷款交易明细表载明，从发放贷款之日起至2019年8月21日，被告尚欠贷款本金3,000,000元、利息220,350.59元。 本院认为，涉案的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》、《还款承诺书》，主体适格，内容没有违反法律、法规的强制性规定，系当事人的真实意思表示，属合法有效合同，双方应按合同约定履行各自的权利义务。原告田东农商行与被告全通公司于2015年8月18日签订借款合同后，原告向全通公司发放了3,000,000元贷款。原告提交的贷款交易明细表可证实，被告全通公司尚欠本金3,000,000元及至2019年8月21日的利息220,350.59元。全通公司作为借款人应依约向原告履行还款义务。本案既有第三人提供物的担保，又有保证人担保，原告作为债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因此，黄皓、黄卫映、李宏标作为保证人应对涉案债务承担连带责任。在被告未能清偿债务时，原告有权对本案抵押物即位于田东县亩林木所有权折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第五十三条的规定，判决如下： 一、被告田东县全通农林投资有限公司向原告广西田东农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金3,000,000元； 二、被告田东县全通农林投资有限公司向原告广西田东农村商业银行股份有限公司支付截止2019年8月21日的利息220,350.59元；从2019年8月22日起按《流动资金借款合同》【合同编号：东农商银（营）流借字2015第3260号】约定计付利息至本案生效判决规定的履行期限最后一日止； 三、被告黄皓、黄卫映、李宏标对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任； 四、被告田东县全通农林投资有限公司未能清偿上述第一项、第二项债务时，原告广西田东农村商业银行股份有限公司有权对田东县全通农林投资有限公司所有的、位于田东县亩林木所有权折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 本案受理费32,563元，由被告田东县全通农林投资有限公司、黄皓、黄卫映、李宏标共同负担（此款原告已预交，被告在支付上述款项时一并向原告付清）。 上述应付款项，义务人应于本案生效判决送达之日起十日内履行完毕，逾期应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数递交副本，上诉于百色市中级人民法院，并依法预交上诉费（户名：待结算财政款项-法院诉讼费专户，开户行：农行百色分行营业部，账号：60×××97）。 审 判 长  刘燕平 人民陪审员  黄 媛 人民陪审员  韦彩云 二〇一九年十二月五日 书 记 员  唐圆圆