重庆市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0105民初1192号 原告：姚权文，男，1984年3月12日出生，汉族，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：曾武，重庆炜林律师事务所律师。 被告：叶家芬，女，1970年10月6日出生，汉族，住重庆市江津区。 原告姚权文与被告叶家芬民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚权文的委托诉讼代理人曾武到庭参加诉讼。被告叶家芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告姚权文向本院提出如下诉讼请求：1.叶家芬偿还借款本金共计401333元；2.叶家芬支付姚权文已经产生的借款利息24596元（自2018年8月至2018年11月）；3.叶家芬从2018年12月起，每月支付6149元利息给姚权文，直至还完借款本金之日止；4.叶家芬支付姚权文聘请律师的费用20000元。事实与理由：叶家芬因生意周转，自2018年1月起陆续向姚权文借款。2018年3月14日，双方签订《借款协议》，约定借款430000元，期限5年，自2018年3月15日起至2023年3月14日止，月利率1.43%，还款方式等额本息；如违反还本付息的约定，姚权文有权要求立即偿还未偿还的本息等。双方又签订了《房屋过户抵押合同》，约定叶家芬将位于重庆市江津区几江街道燕窝穴71号明月香山6幢1单元2层4号房屋过户至姚权文指定人员名下作为借款担保。姚权文通过本人及陈致君、周吉霞等人转账，加上之前未归还的本金，共计430000元。叶家芬仅归还了4期借款后即中断还款。2018年4月3日，叶家芬另向姚权文借款50000元。2017年11月7日，姚权文委托律师代理诉讼，支付代理费20000元。姚权文遂诉至法院。 被告叶家芬未答辩。 经审理查明，2018年3月14日，姚权文（甲方、出借人）与叶家芬（乙方、借款人）签订《借款协议》，主要约定：甲方同意向乙方出借430000元，借款用途个体户经营周转，借款期限为5年，自2018年3月15日至2023年3月14日止，借款月利率0.0143；还款方式按月还款，计算公式（430000×0.0143×60+430000）/60=13325.67元；还款日每月14日，还款期数60期，每期还款13325.67元；如乙方违反借款用途的约定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方立即偿还未偿还的本金、利息等，乙方还应承担因违约使得甲方催收和追讨而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；如乙方违反本协议项下有关还本付息的约定，甲方有权要求乙方立即偿还未偿还的本金、利息、罚息等，并委托第三方进行催收，乙方还应承担违约使得甲方由此产生的催收费用；乙方未在本协议约定的还款时间前，将足额本金及利息支付至资金存管账户的，视为逾期，乙方应按未归还总额5‰/日支付自逾期之日起至实际支付之日止的逾期罚息。 同日，姚权文与叶家芬（甲方）签订《房屋过户抵押合同》，主要约定：为确保借款合同的履行，抵押人愿意以其拥有处分的房地产过户给乙方指定人员作为抵押，抵押权人（以下简称乙方）同意接受甲方的房地产以买卖形式抵押给乙方；甲方用作过户的房产坐落于重庆市江津区江街道燕窝穴71号明月香山6幢1单元2层4户，建筑面积77.58m2，经评估，上述房地产价值403416元。 姚权文向叶家芬于2018年1月30日转款30000元，3月15日转款6300元，3月20日转款10000元，3月25日转款10000元，4月4日转款5笔共计235996元。以上转款共计292296元。 姚权文通过案外人陈致君于2018年1月30日转款7000元、23000元，3月16日转款1850元，3月22日转款2743元。以上共计34593元。 2018年4月3日，姚权文向叶家芬转款236000元，同日，叶家芬向姚权文转回236000元。 2018年11月7日，姚权文与重庆炜林律师事务所签订《法律事务委托合同》，委托重庆炜林律师事务所指派律师代理诉讼，后支付律师费20000元。 庭审中，姚权文明确诉讼请求第2项计算方式为以430000元为基数，按月利率1.43%的标准，从2018年8月1日计算至2018年11月30日；诉讼请求第3项计算方式为以430000元为基数，按月利率1.43%的标准，从2018年12月1日起算；2018年4月3日的借款没有在本案中主张。 姚权文另举示：（1）证明及微信转款凭证，证明为案外人重庆兴顺房地产经纪有限公司2018年11月7日出具，内容为2018年3月15日收到卖方叶家芬、买方涂德惠签订位于江街道燕窝穴71号明月香山6幢1-2-4号房屋《房地产居间买卖协议》收取的二手房中介佣金和二手房按揭代办服务费用7000元，此笔费用由陈致君代付。（2）银行转款流水，拟证明姚权文代付房屋冲贷费2000元，12810元；（3）借条及银行刷卡记录，借条系叶家芬于2018年4月2日出具，主要载明今借到周吉霞40000元。（4）重庆农村商业银行、平安银行等转款凭证，拟证明姚权文帮叶家芬归还信用卡共计40000余元，叶家芬尚欠14107元未归还，其中最后一笔代还时间为2018年4月8日。（5）转款记录，证实姚权文通过陈致君代付房屋过户税费共计22004.4元。（6）转款记录，证实姚权文通过陈致君为叶家芬于2018年3月26日代还借款8574.72元。 庭审中，姚权文陈述双方还有其他经济往来，互有转款；叶家芬按照约定归还了4期款项，分别为2018年3月、4月、5月、6月按照借款协议的约定还款13325.67元。 上述事实，有借款协议、房屋过户抵押合同、银行凭证、微信转款记录、借条、法律事务委托合同、发票及当事人的陈述等证据予以佐证，足以认定。 本院认为，被告叶家芬经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等诉讼权利。 姚权文举示的前述证据（1）、（2）、（5）涉及房屋过户相关费用。姚权文没有举示证据证实房屋已经过户或双方约定费用由叶家芬承担，故对该部分费用，本院不予支持纳入为借款。证据（3）有借条及银行记录，对该40000元，本院予以确认。证据（4）金额高于姚权文主张的14107元，故对该14107元，本院予以确认。证据（6）中代为还款8574.72元，本院予以确认。 根据现有证据，能够认定姚权文在本案中出借的款项共计389570.72元（292296元+34593元+40000元+14107元+8574.72元）。其中2018年3月14日之前的借款，从签订借款协议之日起计算利息；之后的借款，从实际支付之日起计算利息。姚权文自认叶家芬的4期还款，根据每笔款项的出借时间，以及每笔还款的时间和金额按照月利率1.43%的标准先冲抵借款利息，如有剩余再冲抵借款本金。按照此标准测算，至2018年6月还款13325.67元后，叶家芬尚欠的借款本金为349076.76元。 故对姚权文主张的借款本金，本院在349076.76元的范围内予以支持；对利息，本院支持以349076.76元为基数，从姚权文主张的2018年8月1日起，按月利率1.43%计算至付清之日止。 根据借款协议的约定，借款违背用途时姚权文可以主张的范围明确包括了律师费。逾期还款，姚权文有权要求立即偿还未偿还的本金、利息、罚息等，并委托第三方进行催收，叶家芬还应当承担违约使得姚权文由此产生的催收费用。该催收费用未明确载明包括律师费。本案属于叶家芬逾期还款的情况，故对姚权文主张的律师费20000元，本院不予支持。 综上，对姚权文的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告叶家芬于本判决生效之日起十日内归还原告姚权文借款349076.76元并支付利息（以349076.76元为基数从2018年8月1日起按月利率1.43%的标准计算至还清之日止，利随本清）； 二、驳回原告姚权文的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取为3844.47元，由原告姚权文负担344.47元，由被告叶家芬负担3500元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 肖学富 二〇一九年十二月十三日 法官助理 马 佳 书 记 员 陶 颖