湖北省黄冈市黄州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1102民初2126号原告：徐丽芬，女，1983年4月3日出生，汉族，住黄冈市黄州区，委托诉讼代理人：陈金国，湖北坤正律师事务所律师，特别授权。被告：湖北三清置业有限公司，统一社会信用代码:9142110078819791XJ。法定代表人:杨栋，董事长。委托诉讼代理人：王新高，湖北德铭律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：张冬意，湖北靖柏律师事务所实习律师，特别授权。第三人：姜鹉，女，汉族，1979年6月29日出生，住江西省上饶市玉山县，第三人：吴琳建，男，汉族，1975年11月11日出生，住江西省上饶市玉山县，原告徐丽芬与被告湖北三清置业有限公司（以下简称三清公司）、第三人姜鹉、第三人吴琳建债权人代位权纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告徐丽芬的委托诉讼代理人陈金国、被告三清公司的委托诉讼代理人王新高、被告吴琳建到庭参加了诉讼。第三人姜鹉经本院合法传唤未到庭。现已审理终结。原告徐丽芬向本院提出诉讼请求：1.请依法判决被告湖北三清置业有限公司向原告履行代位清偿义务，向原告支付借款本金240万元并按银行同期贷款年利率4.9％支付利息170070元，本息合计2570070元(150万元×4.9％×527天÷360天/年+90万元×4.9％×17月÷12月/年，利息以150万元为本金从2017年12月28日算至2019年6月15日以90万元为本金，从2018年元月16日算至2019年6月15日以后顺延至还清之日)；2.请依法判决第三人姜鹉、吴琳建对以上借款本息承担连带清偿责任；3.请依法判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由:原告徐丽芬经人介绍与第三人姜鹉认识，姜鹉告知她手里有房产即将出售，可以优先购买。原告分别于2017年12月28日、2018年元月3日和元月10日分五次通过建行账户向姜鹉的银行卡上转账付款150万元。姜鹉于2017年12月28日出具收条，注明:收到购房款定金150万元，相关购房手续于2018年4月5日完善，如果到时不能完善，此定金转为借款，并到时协商计算利息等。2018年初第三人姜鹉又向原告请求临时借款90万元，原告于2018年元月16日向姜鹉汇款90万元，姜鹉出具借条“今借到徐丽芬人民币90万元整，此款于2018年4月5日结算本金同利息，一次性归还。”此后，原告多次要求姜鹉按约定办理购房手续或偿还借款，但姜鹉一直拖延拒绝。姜鹉在黄冈投资借款期间，吴琳建与姜鹉系夫妻，应对姜鹉在婚烟关系存续期间的借款承担共同清偿责任。被告三清公司于2016年7月13日与姜鹉签订协议，约定“三清置业公司(乙方)所欠姜鹉(甲方)未结清债务307万元，愿意以在建的三清国际华城售楼部商铺物业出售给甲方并以对应金额的售房款清偿乙方所欠甲方的该项债务”。该协议还就出售的商铺物业编号、单价、还款支付方式等进行了约定。后来，该以物抵债协议没有履行，三清公司也没有向第三人支付该笔欠款。原告认为:原告对第三人姜鹉和吴琳建的债权合法有据，应受法律保护。由于第三人怠于行使其对三清公司的到期债权，已严重损害原告债权的实现。为了切实保护自己的合法权益，原告依据《中华人民共和国合同法》第七十三条之规定，特向贵院提起代位权诉讼，请贵院依法判决准予所请。被告三清公司辩称：我公司对姜鹉和原告之间的借款事实不清楚，与姜鹉之间的债权债务需要核实结算，请法庭给予十五天的时间提供相关证据。第三人吴琳建辩称：姜鹉在三清公司做房屋销售的事情我不清楚，我没有用过该笔借款，不应当承担责任。第三人姜鹉未到庭陈述。原告为支持其诉请，在庭审中提交了以下证据：1.原被告及第三人的身份信息，证明其主体资格适格；2.第三人姜鹉出具的收条、借条和原告的银行转账流水以及第三人的结婚证，证明姜鹉向原告借款240万元，约定借款利息和还款时间，以及姜鹉、吴琳建系夫妻；3.第三人姜鹉与被告之间的协议，证明被告下欠姜鹉307万元未清偿。4.社区证明，证明姜鹉已经下落不明，怠于行使权利。被告对原告提供的证据提出以下质证意见：对证据1无异议。对证据2，不能确定其真实性。对证据3的真实性无异议，但三清公司和姜鹉之间的债权债务已经结算清楚，请法庭给予十五天的时间向法庭提交。对证据4无异议。第三人吴琳建对原告提供的证据提出以下质证意见：对证据1无异议。对证据2不能确定其真实性。对证据3的真实性无异议，但三清公司并没有还清这笔钱。对证据4无异议。经审核，被告及第三人对原告提供的证据1、4无异议，本院予以采信。对证据2，虽被告及第三人不能确定其真实性，但结合转账凭证看，该借条和收条可以形成证据链，本院予以采信。双方对证据3的真实性无异议，被告称与姜鹉之间的债权债务关系已经结清，其要求本院给予十五天时间提供证据，但十五天届满后并未提供证据，本院对该质证意见不予采信。被告三清公司、第三人吴琳建未提供证据。经审理查明：2017年年底第三人姜鹉向原告徐丽芬推介房屋，原告分别于2017年12月28日、2018年元月3日和元月10日通过建行账户向姜鹉付款60万元、80万元、10万元，共计150万元。姜鹉出具收条，注明:“收到购房款定金150万元，相关购房手续于2018年4月5日完善，如果到时不能完善，此订金转为借款，并到时协商计算利息……”。2018年初第三人姜鹉又向原告借款90万元，原告于2018年元月16日向姜鹉汇款90万元，姜鹉出具借条，载明：“今借到徐丽芬人民币90万元整，此款于2018年4月5日结算本金同利息，一次性归还。”借款到期后，原告多次要求姜鹉按约定办理购房手续或偿还借款，但姜鹉一直拖延拒绝。另查明：1.姜鹉在借款期间，与吴琳建系夫妻；2.被告三清公司于2016年7月13日与姜鹉签订协议，约定“三清置业公司(乙方)所欠姜鹉(甲方)未结清债务307万元，愿意以在建的三清国际华城售楼部商铺物业出售给甲方并以对应金额的售房款清偿乙方所久甲方的该项债务”。该协议还就出售的商铺物业编号、单价、还款支付方式等进行了约定；3.第三人姜鹉因经济纠纷下落不明，其与三清公司之间的债权债务尚未结清。本院认为：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第11条的规定，债权人代位权的构成要件包括：1.债权人对债务人的债权合法；2.债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害；3.债务人的债权已到期；4.债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。本案中，债权人（原告徐丽芬）对债务人（第三人姜鹉）持有债权240万元，虽三清公司和第三人吴琳建不能确定其真实性，但原告提供的证据足以证实，该债权合法；三清公司与姜鹉签订的协议，原被告及第三人均无异议，可证明姜鹉享有三清公司的债权307万元，该债权为一般债权。现该债权已经到期，但姜鹉拒不向原告履行债务，又长期不以积极的方式向三清公司主张债权，其行为对原告的债权造成了损害，因此原告有权依照法律规定向三清公司主张代位权。原告请求第三人吴琳建偿还借款，属另一法律关系，本案不予调整。综上，依据《中华人民共和国合同法》第七十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十一条、第十三条、第十九条、第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖北三清置业有限公司在判决生效后三十日内支付原告徐丽芬人民币240万元并支付利息（按银行同期贷款利率分别以60万元为本金，自2017年12月28日起算；以80万元为本金，自2018年1月3日起算；以10万元为本金，自2018年1月10起算；以90万元为本金，自2018年1月16日起算，计算至债务还清之日止)；二、被告湖北三清置业有限公司与第三人姜鹉的债权债务关系在上述第一项给付金额的范围内消灭；三、驳回原告徐丽芬的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27360元，由被告湖北三清置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审 判 长  胡虹霞人民陪审员  倪德安人民陪审员  董凤琴二〇一九年十二月二十五日书 记 员  李 樵