云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初4930号原告：云南楚雄市农村商业银行股份有限公司,住所地云南省楚雄市东瓜镇东盛西路6号,统一社会信用代码：915323012174412296。法定代表人：郑晓燕，董事长。委托诉讼代理人：周雪勇，云南精益律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：鞠晓东，云南精益律师事务所实习律师。被告：楚雄永顺工贸有限公司，住所地云南省楚雄市鹿城镇彝海社区楚雄工业园区富民机电机械加工区东升888号附12号，统一会信用代码：91532300568811842U。法定代表人：王建荣，总经理。被告：王建荣，男，1980年3月4日生，汉族，中专文化，云南省姚安县人，住云南省姚安县。被告：李月，女，1977年6月24日生，汉族，小学文化，云南省姚安县人，住云南省姚安县。被告：楚雄市旭华农业机械制造有限公司，住所地云南省楚雄市鹿城镇彝海社区楚雄工业园区富民机电机械加工区，统一社会信用代码：915323015920188605。法定代表人：王建荣，总经理。原告云南楚雄市农村商业银行股份有限公司（以下简称市农商行）与被告楚雄永顺工贸有限公司（以下简称永顺公司）、王建荣、李月、被告楚雄市旭华农业机械制造有限公司（以下简称旭华公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告市农商行的委托诉讼代理人周雪勇、鞠晓东，被告永顺公司、旭华公司的法定代表人暨被告王建荣以及被告李月到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告市农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告永顺公司归还原告借款本金160万元，支付截至2019年10月20日止的利息68783.47元，并继续按照借款合同约定的利率标准支付原告自2019年10月21日起至借款本息还清之日止的利息（含罚息和复利）；2.判令被告永顺公司赔偿原告为本案支出的律师代理费4000元；3.判令被告王建荣、李月对被告永顺公司所欠原告的前述款项承担连带清偿责任；4.确认原告对被告旭华公司所有的位于楚雄市鹿城镇彝海社区楚雄工业园区富民机电机械加工区东升888号附12号的房产享有抵押权[房屋所有权证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土国用（2011）第2729号；不动产抵押登记证明号：云（2018）楚雄市不动产证明第0007270号]，有权以处置该抵押物所得款项优先受偿被告永顺公司所欠原告的全部债务；5.本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2018年9月18日，被告永顺公司因经营性周转资金不足，向原告申请经营性流动资金贷款160万元，被告王建荣、李月作为被告永顺公司的股东向原告出具了《连带责任还款承诺书》，承诺对该笔贷款承担连带还款责任。被告王建荣、李月担任股东的被告旭华公司向原告出具《抵押担保承诺书》，承诺以该公司的房产作为该笔贷款的抵押担保。2018年10月11日，原告作为贷款人，被告永顺公司作为借款人，双方签订0501011774181011410000011号《流动资金循环借款合同》，约定：循环借款金额为160万元；借款用途为经营性流动资金；循环借款额度期限为36个月，自2018年10月11日起至2021年10月11日止，借款人在该期限内可循环使用上述借款额度，发生的单笔借款期限不得超过12个月，实际借款期限以借款凭证为准；借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮85%确定，具体执行利率、期限、用途等以借款凭证记载为准；合同期内如遇中国人民银行利率调整，本合同项下借款利率按年进行调整，调整确定日期为利率调整之次年的1月1日；合同项下的借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清；借款到期（被宣布提前到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费等）以及其他应付费用。同日，原告作为抵押权人，被告旭华公司作为抵押人，双方签订0501011774181011210000001号《最高额抵押合同》，约定：抵押人以其名下的位于楚雄市鹿城镇彝海社区楚雄工业园区富民机电机械加工区东升888号附12号的房产[房屋所有权证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土国用（2011）第2729号]提供抵押担保；抵押担保的范围包括债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费等）以及其他应付费用；其中债权本金为自2018年10月11日起至2021年10月11日期间抵押权人与债务人永顺公司签订的借款合同而享有的对债务人永顺公司的债权，债权本金余额最高限额为160万元。同日，原、被告就合同约定的抵押房产办理了抵押登记，不动产登记证明号：云（2018）楚雄市不动产证明第0007270号。2018年10月19日，原告向被告永顺公司发放了贷款160万元，被告永顺公司在借款借据上盖章确认收到款项，借款借据载明：借款到期日2019年8月19日，借款年利率为8.0475%。借款发放后，被告永顺公司未履行按月付息合同义务。借期届满后，被告永顺公司也未归还借款本金。截至2019年10月20日止，被告永顺公司尚欠原告借款本金160万元，利息（含罚息和复利）68783.47元，本息合计1668783.47元。综上，原告认为，被告永顺公司拖欠原告借款本息的行为违反了双方的合同约定和相关法律规定，应承担向原告清偿借款本息责任，并承担原告为实现债权而支出的律师代理费，被告王建荣、李月应对被告永顺公司的债务承担连带清偿责任，原告并有权以被告旭华公司设定抵押担保的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。据此，为维护自身合法权益，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告永顺公司、王建荣、李月、旭华公司承认原告兆顺公司在本案中所主张的事实，但认为被告永顺公司于2019年10月28日支付了原告市农商行借款利息6484.75元、复利15.22元。本院认为，被告永顺公司、王建荣、李月、旭华公司承认原告市农商行在本案中主张的事实，故本院对原告市农商行主张的事实予以确认。本案原、被告签订的0501011774181011410000011号《流动资金循环借款合同》、0501011774181011210000001号《最高额抵押合同》，以及被告王建荣、李月向原告市农商行出具的《连带责任还款承诺书》，均合法有效。贷款人原告市农商行已经按照约定提供了借款，但借款人被告永顺公司未完全履行借期内的按月付息合同义务，在借期届满后也未向原告市农商行清偿借款本息，连带责任保证人被告王建荣、李月也未履行代偿义务。现原告市农商行提起本案诉讼，主张的借款本金160万元、律师费4000元，具有事实依据，并符合合同约定，本院予以支持。原告市农商行主张的借款利息（含罚息和复利），在相应扣减被告永顺公司于2019年10月28日支付的借款利息6484.75元、复利15.22元后，本院按照0501011774181011410000011号《流动资金循环借款合同》约定的利率标准予以支持。关于被告王建荣、李月承担连带保证责任问题，根据被告王建荣、李月向原告市农商行出具的《连带责任还款承诺书》载明“股东会成员（王建荣、李月）一致同意由担保方楚雄州非公有制企业贷款担保资金理事会作授信的连带责任保证担保，担保额度160万元……此笔授信除以上担保外，还由楚雄永顺工贸有限公司股东王建荣、李月承担连带还款责任”内容，对于原告市农商行主张实现保证担保权利的相应诉请，本院在债权数额160万元范围内予以支持。另外，原告市农商行对0501011774181011210000001号《最高额抵押合同》约定的抵押房产，因办理了抵押登记而取得抵押权，根据合同约定，原告市农商行得主张以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款在最高债权额借款本金160万元限度内优先受偿。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第二十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下：一、被告楚雄永顺工贸有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告云南楚雄市农村商业银行股份有限公司借款本金160万元，并支付截至2019年10月20日止的利息68783.47元；二、被告楚雄永顺工贸有限公司按照0501011774181011410000011号《流动资金循环借款合同》约定的利率标准，向原告云南楚雄市农村商业银行股份有限公司计付自2019年10月21日起至款项还清之日止的罚息、复利（被告楚雄永顺工贸有限公司于2019年10月28日支付原告云南楚雄市农村商业银行股份有限公司的借款利息6484.75元、复利15.22元应予扣除）；三、原告云南楚雄市农村商业银行股份有限公司支出的本案律师费4000元由被告楚雄永顺工贸有限公司负担，于本判决生效之日起十五日内付清；四、被告王建荣、李月对本判决第一、二、三项确定的被告楚雄永顺工贸有限公司应负担的款项，在债权数额160万元范围内承担连带清偿责任；五、若被告楚雄永顺工贸有限公司未履行本判决第一、二、三项确定的付款义务，原告云南楚雄市农村商业银行股份有限公司有权申请本院拍卖、变卖登记在被告楚雄市旭华农业机械制造有限公司名下的位于楚雄市鹿城镇彝海社区楚雄工业园区富民机电机械加工区东升888号附12号的房产[房屋所有权证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土国用（2011）第2729号；不动产抵押登记证明号：云（2018）楚雄市不动产证明第0007270号]，以所得价款在债权数额160万元范围内优先受偿；抵押财产拍卖、变卖所得价款超过债权数额160万元的部分归被告楚雄市旭华农业机械制造有限公司所有，不足部分由被告楚雄永顺工贸有限公司清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计9928元，由被告楚雄永顺工贸有限公司、王建荣、李月、被告楚雄市旭华农业机械制造有限公司负担（未交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  余红萍二〇一九年十二月十七日书记员  倪晓燕