甘肃省积石山保安族东乡族撒拉族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）甘2927民初1413号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行。住址:积石山县吹麻滩镇临夏路106号。负责人：马梅春，该支行行长。委托诉讼代理人：车海玲，系甘肃君如律师事务所律师，特别代理。被告：马某甲。被告：韩某乙。被告：马某丙。被告：马某丁。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行与被告马某甲、韩某乙、马某丙、马某丁金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行的委托诉讼代理人、被告马某甲到庭参加了诉讼，被告韩某乙、马某丙、马某丁经传票传唤未到庭，本案现已缺席审理终结。中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行向本院提出诉讼请求：1.请求判决解除中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行与马某甲、韩某乙于2018年4月13日签订了编号为6299934Q218046846901的《小额贷款额度借款合同》；2.判决马某甲、韩某乙、马某丙、马某丁偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行的借款本金421921.82元，截至2019年9月9日的利息、罚息16295.87元，合计438217.69元；并判决马某甲、韩某乙以合同约定的利率承担自2019年9月10日起至上述借款本息全部清偿之日为止的利息、罚息（以中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行系统计算为准）；3.请求判决中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行对马某丙、马某丁所有的，位于积石山县大河家镇南街以东的房屋（房屋所有权证书编号为房权证G字第3153号）及国有土地使用权（编号为积国用2009第2001089）拍卖、变卖所得的价款在上述诉请第2项确定的债权范围内享有优先受偿权；4.请求判决马某丙对上述诉请第2项的债务清偿承担连带责任；5.判决案件受理费、公告费、保全费等由马某甲、韩某乙、马某丙、马某丁负担。事实和理由：中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行与马某甲于2018年4月13日签订编号为6299934Q218046846901借款合同一份，合同约定中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行向马某甲提供可以循环使用的借款额度人民币500000元，借款额度存续期最长为96个月，自额度生效日起算。对于上述贷款韩某乙愿意共同偿还，且马某丙、马某丁以房产作为抵押。办理了抵押登记。合同签订后中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行按照合同约定按时向马某甲发放了款项，但马某甲、韩某乙未按合同约定如期偿还借款及利息。后经中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行多次向马某甲、韩某乙、马某丙、马某丁催要，马某甲、韩某乙、马某丙、马某丁一直以种种理由拒绝偿还。马某甲、韩某乙辩称，马某甲签订合同属实，马某甲、韩某乙从中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行处贷款500000元，并以马某丙、马某丁所属的房产做了抵押。因马某甲做生意失败，没有按时偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行的借款。现马某甲认可中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行的借款本金421921.82万元及利息等，马某甲尽力偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行的借款本金及利息。马某丙、马某丁未应诉。中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：第一组证据:1.营业执照；2.负责人身份证明书,证明中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行的主体信息。第二组证据:1.马某甲、韩某乙身份证复印件；2.马某甲、韩法士麦结婚证复印件；3.马某甲、韩某乙签字捺印的借款申请表；4.中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行与马某甲、韩某乙签订的借款合同；5.手工借据；6.放款单通知单,证明马某甲、韩某乙的身份信息；证明中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行与马某甲、韩某乙之间签订了借款合同，中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行依照合同约定向马某甲、韩某乙支付了借款，在该借款合同项下的借款本金为500000元,借款的还款方式为等额本息,约定的利率为7.6%；证明该笔借款是马某甲、韩某乙的夫妻共同债务。第三组证据:1.结清试算表，证明马某甲、韩某乙尚未清偿的借款本息数额。第四组证据:1.中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行与马某丙、马某丁签订的《个人最高额抵押合同》；2.位于积石山县大河家镇南街以东的房屋(所有权证书编号为房权证G字第3153号)及国有土地使用权(编号为积国用2009第2001089号)证书复印件；3.他项权利证书，编号为甘（2018）积石山县不动产证明第0000261号)；4.马某丙、马某丁的身份证复印件,户口本复印件,证明马某丙、马应舍与中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行签订了《个人最高额抵押合同》,约定以马某丙、马某丁所有的房屋及国有土地使用权为马某甲、韩法土表对中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行的债务清偿提供抵押担保,并办理了抵把登记,中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行对上述房屋及国有土地使用权享有抵押权，对该房屋及国有士地使用权拍卖、变卖的价款在债权范围内享有优先受偿权；证明马某丙、马某丁所有的房屋及国有土地使用权的具体信息。第五组证据：马某丙书面形式向中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行提供的担保函，证明马某丙单方以书面形式向中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行提供了对马某甲提供连带保证责任的担保函,根据担保法司法解释第二十二条的规定,中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行与马某丙的之间的保证合同成立,马某丙、马某丁应当对马某甲夫妻的债务承担连带责任。经庭审举证、质证，马某甲对以上证据均无异议，本院予以认定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。事实认定如下：中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行与马某甲于2018年4月13日签订编号为6299934Q218046846901的《小额贷款额度借款合同》；合同约定马某甲向中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行借款500000元。合同约定借款期限为96个月，自额度生效日算起。并约定了贷款利率及双方的权利和义务等事项。对于上述贷款马某丙、马某丁以其位于积石山县大河家镇南街以东房屋（房屋所有权证书编号为房权证G字第3153号）及国有土地使用权证（编号为积国用2009第2001089号）作为抵押担保，办理了抵押登记手续。马某丙签订了还款承诺书，愿意共同偿还上述贷款。合同签订后中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行按照合同约定按时向马某甲发放了款项，但马某甲、韩某乙未按合同约定如期偿还借款及利息，后经中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行向马某甲、韩某乙催要，偿还了部分本金和利息，截至2019年9月9日，马某甲未偿还借款本金421921.82元，利息、罚息16295.87元。另查明，马某甲与韩某乙是夫妻关系；马某丙与马某丁是夫妻关系。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，借款人应当按照合同约定的期限返还借款。马某甲向中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行借款500000元，并约定了贷款额度的使用、相应的利息、罚息等，应按合同约定偿还上述贷款的本金、利息及罚息等。因此，马某甲、韩某乙应该依合同约定履行还款义务，并支付相应的利息。马某丙、马某丁对上述借款以自己的房产做了抵押担保，应承担连带责任。综上所述，中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行的部分请求正当，本院予以支持。据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行与马某甲、韩某乙于2018年4月13日签订了编号为6299934Q218046846901的《小额贷款额度借款合同》。二、马某甲、韩某乙共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行借款本金421921.82元，截至2019年9月9日的利息、罚息16295.87元，合计438217.69元，并按合同约定的利率承担自2019年9月10日起至上述借款本息全部清偿之日为止的利息、罚息。三、马某丙对第二项判决中的债务承担连带责任；四、中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山支行对马某丙、马某丁所有的位于位于积石山县大河家镇南街以东的房屋(所有权证书编号为房权证G字第3153号)及国有土地使用权(编号为积国用2009第2001089号)拍卖、变卖所得的价款对上述判决第二项确定的债权范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费7873.28元减半收取，即3936.64元由马某甲、韩某乙、马某丙、马某丁负担。可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。审判员  董国宇二〇一九年十二月四日书记员  他玉荣