湖南省沅江市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0981民初3617号 原告：湖南沅江农村商业银行股份有限公司，住所地益阳沅江市入园路65号。 法定代表人：刘乐平，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨梅，女，1990年12月21日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区，系原告单位员工，代理权限为特别授权，即代为提起诉讼，承认、放弃、变更诉讼请求，参与调解，代收诉讼文书。 委托诉讼代理人：聂敬亚，男，1989年10月14日出生，汉族，住湖南省沅江市，系原告单位员工，代理权限为一般诉讼代理。 被告：藏雪云，女，1972年11月7日出生，汉族，住沅江市。 被告：刘干兵，男，1970年8月23日出生，汉族，住沅江市。 被告：刘丽萍，女，1974年2月26日出生，汉族，住沅江市。 原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司与被告藏雪云、刘干兵、刘丽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人杨梅到庭参加诉讼，被告藏雪云、刘干兵、刘丽萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告藏雪云与被告刘干兵共同偿还所欠原告借款本金300000元，利息111101.52元（利息暂计算至2019年12月2日止，后段利息以未付本金为基数，按逾期月利率11.52‰的标准自2019年12月3日起计算至实际给付之日）；2、请求人民法院确认原告对刘干兵名下的坐落在房屋（沅房权证黄茅洲镇第××号）在拍卖、变卖后的价款，在抵押合同约定的主债务最高额本金50000元及抵押担保的范围内享有优先受偿权（包括本金、利息及其他实现债权的费用等）。3、请求人民法院确认原告对刘丽萍名下的坐落在沅江市房屋（沅房权证团山字××号）在拍卖、变卖后的价款，在抵押合同约定的主债务最高额本金250000元及抵押担保的范围内享有优先受偿权（包括本金、利息及其他实现债权的费用等）。4、由被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：被告藏雪云于2015年8月28日与原告签订《最高额借款合同》，该合同约定自2015年8月28日起到2018年8月27日止，原告可向被告发放最高限额为300000元的贷款。借款人在借款期限和额度内，可循环使用，随借随还，不再逐笔签订借款合同，每笔业务的起始日、到期日、期限、利率及金额以债务人在受理行签字确认的放款确认书或相关债权凭证为准，借款人未按合同约定归还贷款本金，逾期贷款利息按合同约定利率上浮20%计算。被告藏雪云、刘干兵于2015年8月28日与原告签订《最高额抵押合同》，该合同约定，为确保被告藏雪云签订的《最高额借款合同》的履行，抵押人自愿为2015年8月28日起到2018年8月27日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务提供担保，藏雪云、刘干兵以两人共有的位于刘干兵名下坐落在房屋（沅房权证黄茅洲镇第××号）作为抵押，为藏雪云与原告所形成的债务提供担保，主债务最高本金为50000元。抵押担保的范围包括本金、利息、逾期利息及实现债权的费用等。抵押合同第九条约定，抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。原被告办理了沅房他证黄茅洲镇字第××号不动产抵押登记。被告刘丽萍于2015年8月28日与原告签订《最高额抵押合同》，该合同约定，为确保被告藏雪云签订的《最高额借款合同》的履行，抵押人自愿为藏雪云2015年8月28日起到2018年8月27日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务提供担保。刘丽萍自愿以名下的坐落在沅江市房屋（沅房权证团山字××号）作为抵押，为藏雪云与原告所形成的债务提供担保，主债务最高本金为250000元。抵押担保的范围包括本金、利息、逾期利息及实现债权的费用等。抵押合同第九条约定，抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。原被告办理了沅房他证琼湖字第××号不动产抵押登记。2015年9月9日，被告藏雪云在原告处签订借款借据，借款300000元，借款用途为经营服装，约定到期日期2018年8月27日，借款月利率为9.6‰，到期还本，按年付息。在合同履行过程中，经原告多次催收，被告只偿还了部分利息，截至2019年12月2日，尚欠本金300000元，利息111101.52元。因此，原告依法提起诉讼，请求人民法院依法裁判。 被告藏雪云、刘干兵、刘丽萍未到庭，未答辩，未提交证据，亦未发表质证意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、最高额借款合同、借款借据；2、户口本、结婚证、授权委托书；3、最高额抵押合同及附件；4、房屋他项权证；5、房产证；6、最高额抵押合同及附件；7、房屋他项权证；8、房产证、国土证；9、承诺函；10、存取款凭证；11、利息计算表；12、中国银行银保监会湖南监管局关于湖南沅江农村商业银行股份有限公司开业的批复文件。经审查，原告提交的证据均具有合法性、客观性、关联性，其证明效力予以认定。 根据已认定的证据和原告的陈述，本院确认案情事实如下： 2015年8月28日，沅江市信用合作联社与被告藏雪云签订了一份编号为（1887021610）最高额借字［2015］第00000240号的《最高额借款合同》，该合同约定自2015年8月28日起到2018年8月27日止，原告可向被告发放最高限额为300,000元的贷款，具体贷款金额由贷款人决定。在此期限和额度内，可不再逐步签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准。借款借据作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。借款人如不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同预定利率加付20%的利息。 合同签订期间，被告藏雪云与被告刘干兵系夫妻关系，被告刘干兵在授权委托及承诺书中自愿授权并承诺同意妻子藏雪云在原告处办理贷款300,000元的业务。 2015年8月28日，沅江市农村信用合作联社与被告刘干兵签订合同编号为（1887021610）最高额抵字［2015］第00000049号的《最高额抵押合同》，该合同约定为确保藏雪云与债权人于2015年8月28日签订的《最高额借款合同》履行，抵押人自愿为债务人自2015年8月28日起到2018年8月27日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务（包括主债权和预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债权相关费用等）提供抵押担保，其中主债务最高本金为50000元。同时，抵押人同意以其名下的坐落在房屋所有权证号为沅房权证黄茅洲镇字第××号的101房屋作为抵押，2015年8月28日，被告刘干兵办理了沅房他证黄茅洲镇字第××号不动产抵押登记。 2015年8月28日，沅江市农村信用合作联社与被告刘丽萍签订合同编号为（1887021610）最高额抵字［2015］第00000050号的《最高额抵押合同》，该合同约定为确保藏雪云与债权人于2015年8月28日签订的《最高额借款合同》履行，抵押人自愿为债务人自2015年8月28日起到2018年8月27日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务（包括主债权和预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债权相关费用等）提供抵押担保，其中主债务最高本金为250000元。同时，抵押人同意以其名下的坐落在沅江市房屋（沅房权证团山字××号）作为抵押，2015年9月28日，被告刘丽萍办理了沅房他证琼湖字第××号不动产抵押登记。 2015年9月9日，被告藏雪云与沅江市农村信用合作联社签订了编号为0024675983号的借款借据，借款300,000元，借款利率为月利率9.6‰，借款用途为经营服装，约定到期日期2018年8月27日，约定还款方式为到期还本，按年付息。当日原告按约放款300,000元至藏雪云指定账户。在合同履行的过程中，经原告多次催收，被告藏雪云均未偿还借款本息，截至2019年12月2日，被告藏雪云尚欠本金300,000元，利息111,101.52元。 另查明，2017年6月15日，中国银行保险监督管理委员会湖南监管局发布湘银监复［2017］150号《中国银行银保监会湖南监管局关于湖南沅江农村商业银行股份有限公司开业的批复》，载明“同意湖南沅江农村商业银行股份有限公司及其辖内46家分支机构开业。该行开业的同时，沅江市信用合作联社及所辖农村信用社（分社、储蓄所）自行终止，债权债务由该行及其辖内分支机构承接。” 本院认为，沅江市农村信用合作联社与被告藏雪云签订的《最高额借款合同》、借款借据；与被告刘干兵签订的《最高额抵押合同》；与被告刘丽萍签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，双方均应当按约全面履行各自的义务。经中国银行保险监督管理委员会湖南监管局批准，沅江市农村信用合作联社的债权债务由原告享有和承担。原告依约向被告藏雪云提供了借款，被告藏雪云应依约向原告偿还借款本息。现被告藏雪云未按约偿还借款本息，已构成违约，故对于原告提出的要求被告藏雪云偿还贷款本息的主张，本院依法予以支持。 被告刘干兵系被告藏雪云丈夫，被告刘干兵在授权委托及承诺书中签字确认该项债务，应认定为属于夫妻双方具有共同意思表示所负的债务，且刘干兵自愿为该笔债务提供抵押担保，故原告要求被告刘干兵和被告藏雪云共同承担偿还借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。 关于原告对被告刘干兵、被告刘丽萍提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，因双方签订了《最高额抵押合同》，而且就该项合同项下的抵押物办理了抵押登记，故对原告的该项主张，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条第一款、第五十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告藏雪云与被告刘干兵于本判决生效之日起十五日内向原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司偿还借款本金300,000元及利息111,101.52元（利息暂计算至2019年12月2日止，后段利息以未付本金为基数，按逾期月利率11.52‰的标准自2019年12月3日起计算至实际给付之日止）； 二、若被告藏雪云、被告刘干兵不履行上述第一项给付义务，原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司有权就被告刘干兵所提供的坐落在房屋（沅房权证黄茅洲镇字第××号）的折价或拍卖、变卖所得的价款在本金50000元及其抵押担保的范围内优先受偿。 三、若被告藏雪云、被告刘干兵不履行上述第一项给付义务，原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司有权就被告刘丽萍提供的坐落在沅江市房屋（沅房权证团山字第××号）折价或拍卖、变卖所得的价款在本金250000元及其抵押担保的范围内优先受偿。 被告如未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3,733元，财产保全费340元，由被告藏雪云、刘干兵负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。 审 判 员  张 琼 二〇一九年十二月二十四日 法官助理  李晓清 书 记 员  王 姣 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。