安徽省淮北市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖06民终1359号 上诉人（原审被告、反诉原告）：高芳，女，1983年8月27日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：葛长侠，安徽众星合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱远胜，安徽众星合律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：淮北市东方城市广场商业运营管理有限公司，住所地安徽省淮北市相山区民生路东段南侧1幢102。 法定代表人：陈洪涛，该公司经理。 委托诉讼代理人：褚涛，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：许光耀，安徽锦相邑律师事务所律师。 上诉人高芳因与被上诉人淮北市东方城市广场商业运营管理有限公司（以下简称东方公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省淮北市相山区人民法院（2019）皖0603民初1213号民事判决，向本院提起上诉，本院于2019年12月3日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人高芳及其委托诉讼代理人葛长侠、朱远胜，被上诉人东方公司的委托诉讼代理人许光耀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 高芳上诉请求：1.撤销一审判决第二、四、六项，改判支持一审反诉中高芳主张的设备损失7万元、空调隔音处理费2676元、装修损失约46666元；2.一、二审诉讼费用均由东方公司负担。事实和理由:一、一审判决对东方公司所承担的合同义务认定不清。作为出租方的东方公司，其主要义务不仅是提供符合约定的房屋，完成其宣传的高招商率并在承诺时间准时开业亦是其主要义务，东方公司严重违反合同义务。二、一审判决认定高芳存在违约行为错误。东方公司未能完全履行高比例招商、在承诺时间准时开业等合同义务，严重违约，导致高芳受到严重损失，高芳逾期支付租金的行为是行使先履行抗辩权的正当行为。高芳后期停止经营系因东方公司于2017年9月21日故意停止供电导致，故高芳对于2017年9月21日至2018年8月9日的租金无给付义务。三、一审判决认定高芳主张损失没有依据不准确。1.目前高芳的设备已被东方公司控制并处置，东方公司未将处置款项返还高芳，故东方公司应赔偿高芳购买设备费用7万元；2.在高芳承租涉案商铺期间，东方公司安装的空调噪音过大导致高芳无法正常经营，高芳向东方公司反应后，东方公司要求高芳先行出钱对空调进行维修，东方公司对该维修费用2676元应予以返还；3.东方公司通知2016年5月1日开业，并要求高芳在此之前进行装修，高芳已按照其要求在2016年5月1日前装修完毕，但东方公司直至2017年1月1日才开业，故东方公司应对涉案商铺空置8个月的装修折旧损失予以赔偿。2017年9月21日至2018年8月9日，因东方公司故意停止供电造成高芳无法正常经营，涉案商铺空置10个月零19天的装修折旧损失亦应由东方公司予以赔偿。上述装修损失合计约46666元(装修费用90000元，按三年计算平均折算)。四、一审程序存在瑕疵，高芳在一审审理期间曾向法庭提交了录音证据，但该证据并未被一审法院记录在卷并作为证据审查。五、一审判决认定的综合管理费和POS机使用费依据严重不足。 东方公司辩称，一、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付租金并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。本案租赁合同中东方公司的主要义务是将涉案商铺交付高芳使用，东方公司已完成该主要义务。二、东方公司于2016年3月25日将涉案商铺交付高芳，根据双方租赁合同约定，自东方公司试营业，即2016年9月26日开始，高芳应当按合同约定向东方公司支付租金等相关费用，但是高芳一直拒不支付租金等相关费用，时间长达2年之久，东方公司多次催要无果。根据双方签订的租赁合同第16.4约定，在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回该商铺，没收乙方全部经营保证金，由此而造成甲方其他损失的，乙方应予以赔偿：拖欠支付租金和管理费、物业费以及其他费用连续超过15日或累计超过30日(无论是否正式追索)。因此东方公司有权依法依约解除租赁合同、收回商铺。三、商业风险是指交易人在商品经营活动中因经营失利所应承担的正常损失。只要参与商品经营，就必然有风险，这是市场规律的本质体现。东方公司将涉案商铺出租给高芳，高芳要求房屋出租方即东方公司承担其经营中的成本、风险，缺乏依据。四、管理费、POS使用费是租赁合同约定的，高芳应按照约定履行义务，其上诉理由不能成立。综上，高芳在近2年的时间一直拖欠东方公司租金等相关费用，严重损害东方公司的合法权利，东方公司依法解除租赁合同、收回自己的商铺合理合法。高芳的上诉理由无事实和法律依据,其上诉主张不应予以支持。 东方公司向一审法院起诉请求：1.解除东方公司与高芳签订的租赁合同及补充协议，判令高芳立即将位于东方城市广场•东方汇3层042号商铺交还给东方公司；2.判令高芳向东方公司支付租金116600元、POS机使用费2000元，合计118600元；前述费用均计算至2018年8月31日，从2018年9月1日起按照合同约定的标准计算至交还商铺之日；3.判令高芳向东方公司支付滞纳金（违约金）112956.12元（暂计算至2018年8月31日），自2018年9月1日起，每逾期一日按照逾期支付租金、管理费、物业费等全部费用的3‰累计计算，直至全部付清之日止；4.诉讼费由高芳承担。 高芳向一审法院提出反诉请求：1.依法解除合同；2.依法判令东方公司返还合同价款，赔偿合同押金17600元、装修押金5880元(押金条已被商场丢失)、装修管理费1414元、电表水表押金1100元、装修费用90000元、延迟开业造成的物料(泡泡液)损失60000元、设备和加盟费70000元、空调隔音处理费2676元（人工+隔音板+隔首棉)、运费3400元，合计252070元；3.诉讼费由东方公司承担。 一审法院认定事实：2016年1月6日，东方公司与高芳签订租赁合同，主要内容：甲方（东方公司）将“城市广场•东方汇”购物中心3层042号商铺出租给乙方（高芳）；起租日（或计租日）即装修期结束之次日，如此时“城市广场•东方汇”尚未对外营业，则起租日为“城市广场•东方汇”对外营业（含试营业）之日；套内建筑面积约84㎡，商铺供乙方经营“阿尔法泡泡体验馆”品牌儿童游乐项目；租赁期限3年，自2016年5月1日至2019年4月30日；租金数额详见补充协议；乙方应于合同签订之日起7日内向甲方支付经营保证金17600元；乙方需缴纳POS机押金1000元/台，并按甲方通知领取安装POS机时交纳（最晚不应迟于该商铺预计开业前20个工作日）。乙方应于每月10日前与月基本租金一并向甲方支付下月使用费100元/台（自起租日开始计算，首月、最后一个月不足或等于15日按半个月计算使用费，即50元/台，超过15日按一个月计算使用费，即100元/台）；商铺交付日期暂定2016年3月25日，具体时间由甲方另行通知，乙方在收到甲方的书面交付通知后7日内派代表对商铺是否符合移交要求进行验收，乙方若验收合格应于当日即时接收商铺并签署《商铺交付确认书》；任何与合同有关的双方当事人发出的任何文件如以邮寄方式，在寄出后第7日视为送达，邮政部门的邮件发送记录为有效证明；如乙方逾期支付租金、管理费、物业费、POS机使用费，每日按照逾期支付金额的3‰支付滞纳金；如乙方拖欠租金和管理费、物业费及其他费用连续超过15日或累计超过30日，甲方有权单方解除合同，收回商铺，没收乙方的经营保证金，由此造成甲方其他损失的，乙方应予以赔偿，甲方单方面解除合同，应当书面通知乙方3日内迁离并交还商铺，经营保证金作为违约金赔偿给甲方，如不足，乙方还应负责赔偿。当日，双方并签订补充协议，主要内容：原租金70元/月/㎡，第一年、第二年租金不变，第三年租金递增6%，即第一年、第二年固定租金70元/月/㎡，第三年规定74.2元/月/㎡；租金、综合物业管理费，按照先付后用的原则每季度交付一次，乙方（高芳）应于每季度尾月15日前向甲方支付下一季度的固定租金。 租赁合同及补充协议签订后，高芳向东方公司支付经营保证金17600元、装修保证金5880元、出入证50元、装修管理费504元、装修证30元、装修垃圾清运费等1414元、电表、电卡、水表、水卡押金共1100元。东方公司于2016年3月25日将商铺交付高芳使用。2016年4月份高芳开始对涉案商铺进行装修，支出了相关装修费用。高芳于2017年1月1日前交纳了涉案商铺租金1000元。 2018年7月13日，东方公司制作《解除合同催告函》，向高芳催要其拖欠的自2017年1月1日起至2018年6月30日的租金104840元、POS机使用费1800元、违约金91452.66元，否则将依法解除租赁合同，并通过法律手段追索经济损失。东方公司于当日将上述解除合同催告函交付EMS全球邮政特快专递。安徽省淮北市国信公证处对此过程进行记录，并于2018年7月18日出具（2018）皖淮国公证字第4869号公证书。 2018年7月30日，东方公司制作《解除合同通知函》，主要内容为：东方公司自2017年7月1日起向高芳多次派员催收租金、POS机使用费等相关费用无果，于2018年7月13日向高芳送达《解除合同通知函》，但是至今仍未支付租金等相关费用，高芳的行为已严重损害了东方公司的合法权益，给东方公司造成重大经济损失，现根据《合同法》及《租赁合同》，向高芳通知如下：1、解除东方公司与高芳于2016年1月6日签订的租赁合同及补充协议；2、请高芳于2018年8月11日前将涉案商铺腾空后恢复原状返还给东方公司；3、请高芳在接到本通知函三日内向东方公司支付拖欠的自2017年1月1日起至2018年6月30日止的租金104840元、POS机使用费1800元，上述租金及费用自2018年7月1日起继续计算至高芳将涉案商铺恢复原状返还至东方公司之日止；4、请高芳在接到本通知函三日内向东方公司支付自2017年1月1日起至2018年6月30日止的违约金91452.66元，自2018年7月1日起继续计算至全部付清上述租金及费用之日止，以此类推，否则将采取法律手段，要求高芳就东方公司的经济损失承担相应的法律责任。东方公司于当日将上述解除合同通知函交付EMS全球邮政特快专递，安徽省淮北市国信公证处对上述过程进行记录，并于2018年8月30日出具（2018）皖淮国公证字第6027号公证书。2018年9月1日，“城市广场•东方汇”整体关闭升级改建，涉案商铺由东方公司拆除。 另查明，东方公司于2015年8月13日取得了营业执照，并于2016年4月8日通过了消防验收。2016年9月26日，“城市广场•东方汇”购物中心试营业，2016年12月10日正式开业。 一审法院认为，东方公司与高芳之间签订的租赁合同及补充协议是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应当遵照执行。 关于租赁合同及补充协议的解除问题。由于高芳未及时缴纳租金，构成根本违约，东方公司有权解除合同。东方公司于2018年7月30日制作《解除合同通知函》，解除与高芳2016年1月6日签订的租赁合同及补充协议。2018年7月30日，经安徽省淮北市国信公证处公证后通过邮寄方式向高芳发出该函，但未妥投。根据合同约定，任何与合同有关的双方当事人发出的任何书面文件在寄出后第7日视为送达，故双方之间的租赁合同及补充协议于2018年8月6日解除。2018年9月1日，城市广场•东方汇整体关闭升级改建时，东方公司已经将涉案商铺收回。故东方公司要求高芳交还涉案商铺，没有事实依据，不予支持。 关于租金、POS机使用费问题。双方签订的合同约定，合同结束（不论是甲方解除合同，还是乙方单方解除合同或撤离城市广场•东方汇的），甲方均有权要求乙方自费将商场内可移动的附属物、装置及其他任何物品在终止日（或解除日）的次日起三日内搬出商铺；逾期不搬出的视为放弃该部分物品的所有权，无偿交给甲方，由甲方自行处理。双方于2018年8月6日解除合同。高芳未在解除合同后3日内将物品搬离，东方公司在3日后即可采取措施收回涉案商铺，防止损失的扩大。东方公司没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。故租金、POS机使用费应计算至合同解除之后的3日内，即计算至2018年8月9日。根据合同及补充协议的约定，自2017年1月1日起算租金，故2017年1月1日至2018年8月9日的租金为112460元（84㎡*70元/㎡*19个月+84㎡*70元/㎡*12个月/365天*9天-1000元）。合同约定POS机使用费首月、最后一个月不足或等于15日按半个月计算使用费，即50元/台，东方公司主张高芳支付的POS机使用费为1950元。仅对其中的租金112460元、POS机使用费1950元予以支持；超出部分，无事实依据，不予支持。 关于滞纳金问题。租赁合同约定，如高芳逾期支付租金，每日按照逾期支付金额的3‰支付滞纳金。“滞纳金”系由国家机关、法律明文规定的款项，个人和其他团体无权私自设立。根据租赁合同的上下文理解，此处“滞纳金”应为“违约金”。因东方公司在经营管理过程中确实存在延迟开业、管理不到位等情况，高芳在履行合同的过程中也的确存在拖欠租金、POS机使用费的情况，因双方当事人都违反合同约定，其违约责任相当，东方公司主张违约金的诉讼请求，不再支持。 关于高芳的反诉请求。合同解除后，东方公司应向高芳退还经营保证金17600元、装修押金5880元、电表、水表押金1000元；高芳主张的装修管理费1414元，是为了保证装修正常进行支出的必要管理费，已履行完毕，其主张返还没有依据，不予支持；电卡、水卡押金100元，在退还给东方公司电卡、水卡时该款应予以退还。 关于高芳主张的装修费。双方签订的租赁合同，合同结束（不论是甲方解除合同，还是乙方单方解除合同或撤离城市广场•东方汇的），甲方均有权要求乙方自费将商场内可移动的附属物、装置及其他任何物品在终止日（或解除日）的次日起三日内搬出商铺；逾期不搬出的视为放弃该部分物品的所有权，无偿交给甲方，由甲方自行处理。且根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。合同解除的原因并非系东方公司存在根本违约情形，而是高芳拒不履行支付租金等费用，高芳的行为构成根本违约，导致东方公司主张解除合同。高芳在合同解除后，未对装修物及时进行处理，导致装修物被拆除，其应当自行承担相应责任。故高芳主张东方公司赔偿其装修费用，没有事实及法律依据，不予支持；高芳对涉案商铺的装修损失进行鉴定的申请，不予准许。 高芳主张的物料损失、加盟费、运费，系其经营行为支出，与东方公司无关，且部分物品、设备可以继续使用，并未因租赁合同的解除而完全消耗，高芳主张上述费用没有依据，不予支持；高芳主张的设备损失，其未能举证证明涉案设备是否存在，如存在在何处，如有损失，谁造成的，损失多少，高芳应承担举证不能的法律后果。高芳请求的空调隔音处理费、延迟开业物料损失，其所举证据只是与东方公司在协商，但并未达成的一致补偿意见，不予支持。 高芳辩称东方公司招商率低、不具备开业运营条件、物业管理不到位、没有通过消防验收、发生漏水、火灾等问题，不是合同的主要义务，也不属东方公司根本违约的情形，其也无权拒绝交纳租金。众所周知，投资有风险。高芳在未对市场风险作出审慎评估的情况下轻率投资经营，高芳作为一个合法的市场经营主体，不能将投资风险转嫁至东方公司身上。故高芳拒交租金的抗辩意见，无事实及法律依据，不予采信。判决：一、东方公司与高芳签订的房屋租合同及补充协议于2018年8月6日解除；二、高芳于判决生效后十五日内支付东方公司租金112460元、POS机使用费1950元，合计114410元；三、东方公司于判决生效后十五日内返还高芳经营保证金17600元、装修保证金5880元、电表、水表押金1000元，合计24480元；电卡水卡押金100元，高芳将电卡、水卡退还时一并予以返还；四、上述第一、二项相互折抵后，高芳于判决生效后十五日内支付东方公司89930元；五、驳回东方公司的其他诉讼请求；六、驳回高芳的其他反诉请求。案件受理费4773元，由东方公司负担2000元，高芳负担2773元；反诉费2540.53元，由高芳负担2000元，东方公司负担540.53元。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。高芳向本院提交以下证据： 证据一、《接处警情况登记表》，拟证明东方公司占有高芳的设备，未予返还； 证据二、录音资料六份及录音文本五份，拟证明：1.东方公司曾承诺商户入住率在90％以上，因招商率低，东方公司承诺补偿高芳延迟开业的损失；3.高芳停业是因东方公司断电所致；4.高芳的设备被东方公司占有；5.高芳垫付的空调维修费用，东方公司未按照承诺支付，后又称可用该费用抵房租。 东方公司对高芳提交证据的质证意见为：证据一与本案无关联性，该证据发生于2019年9月26日，但东方公司通知解除租赁合同的日期为2018年7月30日，租金也仅计算至2018年8月31日；对证据二的真实性、合法性、关联性均有异议，录音没有合法载体，缺少证据来源，形式不合法，录音中发问人一直使用诱导方式，其中关于赵德简、黄敏、陆磊的电话录音，高芳在一审中已经举证，不属于新证据。 经审核，本院认为，高芳提交的证据一系发生于2019年9月26日，与本案缺乏关联性，内容亦达不到其证明目的，不予采信；证据二均系录音资料，被录音人身份无法确认，真实性无法核实，且部分录音资料高芳已于一审时提供，不是新证据，不予采信。 本院对一审查明的事实予以确认。 另查明：2016年1月6日，东方公司与高芳签订的租赁合同13.2.1约定：合同结束（不论基于何种原因终止或解除本合同的，且包括但不限于A、合同期限届满；B、甲方依据本合同或法律、法规的规定单方解除本合同；C、因不可抗力、意外事件或其他原因致使本合同提前终止的；D、乙方单方解除合同或撤离城市广场·东方汇的)甲方均有权要求乙方自费将商铺内可移动的附属物、装置及其任何何物品(如货柜、货物)在终止日(或解除日)的次日起三天内搬出商铺；逾期不搬出的，视为放弃该部分物品的所有权，无偿交给甲方，由甲方自行处理；乙方在商铺的装饰装修等不可拆除的设施无偿归甲方所有，乙方不得以任何理由要求甲方进行补偿并放弃对装饰装修等不可拆除的设施一切请求权(包括诉讼请求)。16.4约定：在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回该商铺，没收乙方全部经营保证金，由此而造成甲方其他损失的，乙方应予以赔偿：16.4.5约定：拖欠支付租金和管理费、物业费及其他费用连续超过15日或累计超过30日（无论是否正式追索）；16.4.11约定：乙方存在违反本合同约定的行为，经甲方书面催告后仍未纠正的。16.6约定：甲方依据本合同16.4条单方面解除合同的，应当书面通知乙方3日内迁离并交还该商铺。 本院认为，本案二审争议焦点是：1.本案违约责任如何认定；2.东方公司应否赔偿高芳设备损失、空调隔音处理费及装修损失；3.高芳应否承担涉案商铺的管理费、pos机使用费。 关于违约责任如何认定问题。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案双方当事人签订的租赁合同系双方真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方都应全面履行。东方公司的主要义务是依约将案涉商铺交付给高芳占有使用，高芳的主要义务是依约向东方公司支付相应租金。案涉租赁合同约定，乙方在收到甲方的书面交付通知后7日内派代表对商铺是否符合移交要求进行验收，乙方若验收合格应于当日即时接收商铺并签署商铺交付确认书。东方公司已于2016年3月25日按照合同约定履行了交房义务，高芳应按照合同约定支付租金。但高芳在合同签订后未按照约定向东方公司支付房屋租金，致使合同目的不能实现，其行为构成根本违约，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条关于合同解除的法定条件。同时，案涉租赁合同约定，乙方拖欠支付租金和管理费、物业费及其他费用连续超过15日或累计超过30日或者乙方存在违反本合同约定的行为，经甲方书面催告后仍未纠正的，甲方有权单方解除租赁合同。根据该约定，在高芳拒不支付租金的情况下，东方公司亦有权行使租赁合同的单方解除权。高芳上诉主张东方公司先行违约，其有权行使先履行抗辩权，没有事实和法律依据，本院不予支持。东方公司在经营管理过程中确实存在延迟开业、管理不到位等情况，但并非违反案涉租赁合同主要义务的先行违约情形，一审法院认定双方当事人都违反合同约定，违约责任相当，确有不当。鉴于东方公司未提起上诉，本院对一审关于违约金的处理，予以维持。 关于东方公司应否赔偿高芳设备损失问题。高芳上诉主张东方公司占有并处置了其设备，东方公司应当赔偿其设备损失7万元。根据双方租赁合同约定，无论何种原因导致合同结束，甲方均有权要求乙方自费将商场内可移动的附属物、装置及其他任何物品在终止日（或解除日）的次日起三日内搬出商铺；逾期不搬出的视为放弃该部分物品的所有权，无偿交给甲方，由甲方自行处理。本案中，因高芳未按合同约定支付租金，构成根本违约，东方公司于2018年7月30日向高芳发出解除合同通知函，告知高芳案涉租赁合同解除，并要求高芳于2018年8月11日前将涉案商铺腾空。根据合同约定，该函在寄出后第7日即视为送达。双方之间的租赁合同于2018年8月6日解除，高芳应在东方公司要求的期限内腾空涉案商铺。东方公司在其要求高芳腾空涉案商铺的期限届满后对高芳的设备并无保管义务，高芳未在东方公司要求的期限内将设备搬出商铺，亦未提供证据证明其在规定期限内搬出设备时被阻扰，故由此导致的损失应当由其自行承担相应责任，且根据现有证据，对其主张设备的具体价值无法认定。故对高芳要求东方公司赔偿其7万元设备损失的上诉主张，不予支持。关于东方公司应否赔偿高芳空调隔音处理费问题。高芳上诉主张因东方公司安装的空调噪音过大导致其无法正常经营，其对空调进行维修的费用应当由东方公司予以赔偿，但案涉租赁合同未对空调隔音处理费进行约定，高芳亦未提供充分证据证明其双方对空调隔音处理费的赔偿达成一致意见，无法认定双方就该事宜达成了合意，故高芳要求东方公司赔偿其2676元空调隔音处理费的上诉主张无事实和法律依据，不予支持。关于东方公司应否赔偿高芳装修损失问题。高芳上诉主张，由于东方公司的过错及违约行为在先,提前解除合同导致装修损失，东方公司应赔偿高芳房屋装修费。本案中，案涉租赁合同的解除原因是高芳未按合同约定支付租金的根本违约行为所致。而且双方对于合同解除时，装饰装修物的处理进行了明确约定。高芳在合同解除后，未按照合同约定对装修物及时进行处理，导致装修物被拆除，其应当自行承担相应责任。对其要求东方公司赔偿其46666元装修损失的上诉主张，不予支持。 关于高芳应否承担涉案商铺的管理费、pos机使用费问题。案涉租赁合同及补充协议已对管理费、pos机使用费的支付标准和支付方式作了具体约定，依照上述约定，一审判决高芳承担涉案商铺的管理费及pos机使用费并无不当。另，高芳上诉主张一审判决未对其提交的录音证据进行审查，程序存在瑕疵。经本院审查核实，高芳的录音证据系于一审庭审后补充提交，一审法院已就该证据组织了举证、质证，程序上并无不当。 综上所述，高芳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费4806元，由上诉人高芳负担。 本判决为终审判决。 审判长  石志猛 审判员  化启武 审判员  王冬宁 二〇一九年十二月二十四日 法官助理朱莉 书记员杨倩倩 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。