河北省井陉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0121民初1785号 原告：河北井陉农村商业银行股份有限公司，住所地：井陉县城建设北路15号，统一社会信用代码：9113010075876700A。 法定代表人：高鸾庭，董事长。 委托诉讼代理人：吕世龙，该行客户经理。 委托诉讼代理人：田怡曼，该行客户经理。 被告：石红卫，女，1973年4月30日出生，汉族，群众，初中文化，酒店服务员，住河北省石家庄市新华区。 被告：刘群立，男，1958年5月11日出生，汉族，住石家庄市北郡Ａ区。 被告：许贵林，男，1965年6月11日出生，汉族，住石家庄市新华区。 原告河北井陉农村商业银行股份有限公司（以下简称井陉农商行）与被告刘群立、石红卫借款合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，在审理过程中，依法追加许贵林为本案的共同被告参加了诉讼，并依法适用简易程序，于2019年11月25日、12月16日公开开庭进行了审理。原告井陉农商行的委托诉讼代理人吕世龙、田怡曼、被告石红卫到庭参加了诉讼，被告刘群立、被告许贵林经本院传票传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告井陉农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告在继承许寒蕊遗产的前提下偿还许寒蕊所欠原告本金80万元及所欠利息14185元（截止2019年8月15日共欠本息814185元）以及从2019年8月16日起按合同约定的利率计算至清偿之日止的利息和实现债权的费用；2、依法拍卖许寒蕊名下的抵押房产（位于石家庄市新华区，面积93.8平米，房权证号：冀（2018）石家庄市不动产权第××号）优先偿还所担保的抵押贷款本金80万元及所欠利息14185元（截止2019年8月15日共欠本息814185元），以及从2019年8月16日起按合同约定的利率计算至清偿之日止的利息和实现债权的费用。事实与理由：许寒蕊于2019年1月18日在我行用许寒蕊自己的私有房产（位于新华区。建筑面积93.8平米，房权证号：冀（2018）石家庄市不动产权第××号）在我行签订了《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》，并做了不动产证明登记，在2019年1月23日签订了3份《河北省农村信用社特色信贷产品电子借据》借款额分别为31.5万元、45万元、3.5万元，共计借款80万元，期限至2020年1月22日到期，利率6.12625%。合同约定：按月结息到期归还利随本清，逾期后在原利率基础上上浮50%的利率执行。许寒蕊于2019年5月28日因心跳呼吸骤停而死亡，贷款后13次共交利息19305.59元，截止2019年8月15日还欠本金80万元，欠利息14185元未还。石卫红与刘群立虽然离婚，许寒蕊是在其婚姻存续期间购买，经与遗产继承人石卫红、刘群立沟通，二人均称目前无偿还能力。为维护原告的合法权益，特申请贵院依法判令：1.被告石卫红、刘群立在继承许寒蕊遗产的前提下偿还许寒蕊所欠原告本金80万元及所欠利息14185元（截止2019年8月15日共欠本息814185元），以及从2019年8月16日起按合同约定的利率计算至清偿之日止的利息和实现债权的费用。2.依法拍卖许寒蕊名下的抵押房产（位于石家庄市新华区，面积93.8平米，房权证号：冀（2018）石家庄市不动产权第××号）优先偿还所担保的抵押贷款本金80万元，及所欠利息14185元（截止2019年8月15日共欠本息814185元），以及从2019年8月16日起按合同约定的利率计算至清偿之日止的利息和实现债权的费用。 被告石红卫辩称，原告诉状所述事实属实，但是我当时没有偿还能力，抵押的房产一直由我管理，由别人租赁使用。 被告许贵林辩称，对许寒蕊的遗产我依法继承，对其债务依法承担。 被告刘群立未答辩。 经审理查明，被告石红卫与被告许贵林系夫妻关系，二人于1992年6月6日结婚，婚后生育女儿许寒蕊。2008年3月18日，被告石红卫与许贵林协议离婚（离婚协议第3条约定，婚生女许寒蕊由男方抚养）。2009年8月，被告石红卫与被告刘群立结婚，许寒蕊随被告石红卫与刘群立共同生活。 2019年1月18日，许寒蕊与原告井陉农商行《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》（最高限额为人民币80万元），许寒蕊以自己所有的坐落于新华区（该房不动产权证号：冀（2018）石家庄市不动产权第××号）一套作抵押，并办理了不动产抵押登记证书，原告于2019年1月23日分三笔（金额分别为315000元、450000元、35000元）向许寒蕊发放借款共计800000元，借款到期日2020年1月22日，借款利率（月利率）为6.12625‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。后许寒蕊按合同约定偿付原告利息19305.59元（其中本金35000元、315000元的利息偿还止2019年5月21日，本金450000元的利息偿还止2019年6月21日），但借款本金未还。 2019年4月25日，被告石红卫与被告刘群立协议离婚（离婚协议的内容为：一、双方自愿离婚；二、双方婚后无共同财产；三、婚后无儿女；四、双方婚后无对外的债权债务）。 2019年5月26日，许寒蕊因病死亡。因原、被告就偿还许寒蕊借款事宜达不成一致，原告诉至本院。 另查明，原告于2019年10月10日向本院申请诉前财产保全，本院依法查封了许寒蕊抵押的房产，原告支付保全申请费4590元。被告石红卫的遗产为许寒蕊生前抵押给原告的房产，原告未发现许寒蕊其他遗产，被告也未提供许寒蕊其他遗产的线索。 以上事实有当事人陈述及结婚证、离婚证、离婚协议、居民死亡医学证明、居民死亡殡葬证、不动产权证书、户口簿、借款申请书、个人循环额度借款合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、河北省农村信用社特色信贷产品电子借据、偿还利息明细表、本院调查笔录、本院（2019）冀0121财保168号民事裁定书、申请保全费票据打印件等证据并经庭审质证予以证实。 本院认为，原告与许寒蕊签订借款合同及抵押合同，系当事人真实意思表示，对各方均有法律约束力，原告已按约履行全部放贷义务，许寒蕊收到原告借款后，由于许寒蕊因病死亡，导致无法按约定履行还款义务。许寒蕊死亡后，其遗产应当先清偿生前债务，许寒蕊未留下遗嘱或遗赠协议，则应由其法定继承人继承其遗产，被告石红卫、许贵林为其遗产的第一顺序继承人，均未明确表示放弃继承，应视为已经接受继承。故被告石红卫、许贵林应在继承许寒蕊遗产范围内向原告履行清偿义务。根据本案原、被告提交的证据，不能确认被告刘群立与许寒蕊形成继父女关系，且刘群立已与石红卫离婚，故原告要求被告刘群立承担清偿义务，本院不予支持。许寒蕊以其名下的房产作抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告依法取得了抵押权，故原告对许寒蕊抵押的房产有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十七条、《中华人民共和国担保法》三十三条、第四十六条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国继承法》第二十五、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、在本判决生效后十日内，被告石红卫、许贵林在继承许寒蕊遗产范围内偿还原告河北井陉农村商业银行股份有限公司借款本金人民币80万元及至2019年8月15日的利息14185元，以及自2019年8月16日起至借款清偿之日止按合同约定计算的利息； 二、原告河北井陉农村商业银行股份有限公司对许寒蕊抵押的房产（不动产权证号：冀（2018）石家庄市不动产权第××号）在第一项给付义务金额内享有优先受偿权； 三、驳回原告河北井陉农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11942元，减半收取计5971元，申请保全费4590元，共计10561元，由被告石红卫、许贵林负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  张树威 二〇一九年十二月十七日 书记员  刘捧宇 ——