贵州省长顺县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2729民初1373号原告：长顺县泽木装饰装修店，住所：长顺县长寨街道朝顺城市花园三期C区1-（-1）-4号，统一社会信用代码：92522729MA6GY1TU0Q。经营者：朱锁锁，男，1994年10月8日生，住贵州省安顺市西秀区。被告：韦忠晴，女，1971年06月17日出生，汉族，住长顺县。原告长顺县泽木装饰装修店与被告韦忠晴装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年09月09日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月15日公开开庭进行了审理，原告的经营者朱锁锁，被告韦忠晴均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长顺县泽木装饰装修店向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告装修合同剩余款项共计9200元；2、诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与被告于2018年8月23日签订了一份装修合同，被告委托原告对其房屋进行装修，原告严格依照装修合同规定，对被告房屋的四期装修工程现已履行完毕，但被告只支付了58200元，剩余三期工程的5800元和四期工程的2380元尚未结清，原告多次催促协商，被告以约定装修工程不合格，要求售后服务且不履行付款义务，依照装修合同规定，被告支付完剩余工程款后原告才能进行售后工作，且被告已经在2019年1月实际入住了该房屋至今，应视为签收工程，但被告仍未支付剩余工程款且在双方协商中被告扬言就算做完售后服务也不会支付。无奈之下原告对被告的行为向贵院提起诉讼，望依法支持原告的诉讼请求。被告韦忠晴辩称，本人于2018年在网上看到泽木设计装饰公司（以下简称装修公司）在召集装修样板房8套（图为证），在与其取得联系之后，经洽谈，于同年8月23日跟装修公司签订了一份装修合同，合同期限为60天，竣工日期应为2018年10月23日，装修金额为68000元，工程采取包工包料方式，本人只需购买洗衣机、冰箱等生活用品就可入住。从装修开始本人经过前后五次打款，共计付款58800元。装修期间，装修公司出现了严重的不守信行为，装修时间拖延，经常找不到公司负责人、电话不接、微信不回（有截图为证），导致本人无法在规定时间入住，家具家电无法进房（因为部分是网上购买，本人在购买下单之前曾咨询过装修公司负责人，在得到可以购买的情况下才开始下单），无奈之下只得占用别人的库房，开始装修公司说只需要几天就可以搬进新房子，可最后一拖再拖直拖了两个月，本人曾多次提醒过工程期限的事，万般无奈之下本人只好提出每天补偿店家50元，最后经过协商给予2000元补偿，这笔款项应由装修公司承担，也曾告知过装修公司负责人（截图为证），由于本人在外地发展，来去不方便，所以每次的装修进度都是电话、微信沟通，曾有过很多不愉快的事（截图为证），直到接近年头孩子马上放假回家，我也要回来过年，无奈之下我只能在2019年1月7日入住，且当时还有些装修细节未完善，为此我与装修公司达成口头协议，我先入住原告慢慢完善（截图为证），当时尚有一台空调未安装（因为忘了留机主位置），承诺付1500元，电视柜不协调付600元，家具留放付2000元，入住时间超合同期限74天，按合同规定2‰违约金计算，每天应付136元，共计10064元。所以应付1500元＋600元＋2000元＋10064元=16164元，扣除尾款应补4964元。原告围绕其诉讼请求，向本院提供以下证据供法庭质证：1、原告营业执照副本复印件、经营者的身份证明文件。拟证明原告诉讼主体资格；2、《贵州泽木设计装饰有限公司》合同复印件一份。拟证明原被告双方签订了装饰装修合同的事实，合同价款68000元，工程期限60日，工程款支付方式分为四期支付，第一期于合同签订当日支付20400元，第二期水电结束泥工进场后支付30%即20400元，第三期木工完毕后瓷粉工进场支付35%即23800元，第四期竣工验收合格支付5%即3400元的事实。经质证，被告对原告提供的证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告围绕其辩解理由向本院提交以下证据供法庭质证：1、被告身份证复印件。拟证明被告的诉讼主体资格；2、现场照片、微信记录。拟证明原告的装修存在质量问题，工期拖延，双方因此沟通的过程。经质证，原告对以上证据无异议，认为被告已入住，按照合同约定，其应当是认可了原告的装修工程。本院审查认为，从被告提交的证据来看，被告多次就房屋的质量问题及工期与原告交涉，原告对此亦无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述，结合本院审查确认的证据，本院认定事实如下：原告（合同乙方）与被告（合同甲方）于2018年8月23日签订了《贵州泽木设计装饰有限公司》合同，合同约定被告将其朝顺花园C区一栋15-6号面积为70㎡的房屋装修工程发包给原告施工，合同对承包方式、开工竣工时间、合同价款及支付方式、工期拖延的情形、违约责任等事项作了约定。合同第一条约定：“工程装饰装修面积70㎡，工程承包采取乙方包工、包全部材料的方式，工程期限为60日，开工日期：2018年8月23日，竣工日期2018年10月23日，工程款为68000元。工程预算表应当以《贵州泽木设计装饰有限公司工程参考价格》为依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为确定工程款的依据”。第三条3.3约定：“应甲方要求，如实告知甲方本合同签订及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查阅”。第四条约定：“在工程期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同协商变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件一《工程预算表》双方签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增加项目的价款，当场结清”。第五条约定：“对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：1、工程量变化或设计变更；2、不可抗办；3、甲方同意顺延工期的其他情况”。第六条约定：“工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。乙方未进行水电改造的，不提供水电改造图。双方未办理验收手续，甲方不得入住，如果甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订《解决竣工验收遗留问题协议》（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住”。第七条约定：合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款，即第一次支付时间为合同当日支付工程款30%即20400元，第二期于水电结束泥工进场时支付30%即20400元，第三次于木工完工瓷粉工进场时支付35%即23800元，第四次于竣工验收合格时支付5%即3400元”。第八条约定：“如甲方无正当理由按合同约定的期限支付第二、三次工程款，每延误一日，甲方应当向乙方支付工程造价金额的2‰作为违约金。由于乙方责任延误工期，每延误一日，乙方应当向甲方支付工程造价金额的2‰作为违约金”合同签订后，被告即按合同约定支付第一期工程款20400元，原告组织施工人员进场施工，被告亦按工程进度支付了原告二期工程款、三期、四期部分工程款，合计支付58800元，施工过程中，原告未能按合同约定的工期进度施工，至合同约定的竣工日期2018年10月23日，原告仍未按合同约定完成装修任务，被告本人在外地务工，多次通过电话、微信与原告的经营者朱锁锁沟通协商，对工程质量提出修改和工期延误提出要求，原告仍未能及时处理，至2018年12月30日，家具仍未组装，门未安装。因临近年关，被告孩子放假回家，被告也要回家过年，因此于2019年1月7日被告入住该房屋。被告因此以约定装修工程不合格，要求售后服务，未支付9200元工程款。双方协商不成，引起诉争。本院认为，原被告双方当事人签订的《贵州泽木设计装饰有限公司》合同，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，自合同成立时即生效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务，原告未能按照合同约定的期限完成施工任务，且对工程质量存在的问题未能及时处理，应当承担违约责任，双方在施工过程中的工程预算表以《贵州泽木设计装装饰有限公司工程参考价格》为依据，工程预算表以材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为确定工程的依据，双方合同约定了工程承包采用乙方（即原告）包工、包全部材料的方式，但全部材料包含哪些物资并无明确约定，是否包含马桶、洁具、灯具、入户防盗门、穿衣镜、空调等内容，哪些工程属于增加的工程量没有可参考的依据。庭审中原告陈述有设计图、工程预算表、参考价格表，法庭要求其在庭后七日内向法庭提交，至本判决作出时原告仍未能提交，工程量是否增加无参考依据，由此引起的法律后果由原告自行承担。被告按合同约定支付了一、二期工程款，但在第三期即“木工完工瓷粉工进场”时因质量问题及工期拖延被告未全额支付工程款，故原告主张因工程量增加、被告未及时支付工程款导致工期延长的理由不能成立。根据合同约定，“验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单”，至今双方仍未就装修工程进行验收，原告亦未能提交通知被告组织验收及验收合格的证明文件，被告在原告迟迟未能交付装修房屋的情形下迫于无奈入住该房屋，不能以此证明装修房屋已验收合格，故原告诉请结清工程余款的理由不能成立。原告就该装修房屋拖延工期至被告入住时74天，原告因此应当承担违约责任。被告辩解原告应当承担违约金及相关损失的理由成立，但被告在本案中未提出反诉请求，故本院不予处理，被告可另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告长顺县泽木装饰装修店的诉讼请求。案件受理费25元（已减半收取），由原告长顺县泽木装饰装修店承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。审判员 唐 敏二〇一九年十二月六日书记员 卢林林