广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初18622号原告：名筑建工集团有限公司佛山分公司，营业场所：广东省佛山市禅城区季华西路133号1座1401之一单元，统一社会信用代码：91440604MA4X7A8F33。负责人：张俊杰。委托诉讼代理人：林瑜樱，系广东泽康（顺德）律师事务所律师。委托诉讼代理人：方程，系广东泽康律师事务所律师。被告：田霞，女。被告：敖焱，男。原告名筑建工集团有限公司佛山分公司诉被告田霞、敖焱装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林瑜樱、方程及两被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求法院判令：1、两被告向原告支付拖欠的设计、装修和改造费用300000元及自逾期付款之日（即2018年7月27日）起按应付款的万分之五计算至实际清偿之日止的违约金；2、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：被告田霞认购原告开发的位于佛山市禅城区禅港东路61号绿岛湖壹号二期X座XXX房，建筑面积为157.99平方米。2018年6月11日，被告田霞与原告签订《委托设计、改造及装修协议》约定：被告田霞委托原告对涉案房屋进行设计、装修和改造，费用为616161元；首期款项316161元应于2018年6月8日前支付，尾款300000元应于2017年12月22日前申请办理银行贷款，并于合同签订之日后45日内将贷款部分款项支付至原告账户；逾期付款的，应按日支付逾期应付款的万分之五的违约金等。上述合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告田霞在支付了首期款项316161元后，未依约办理尾款300000元的贷款手续，也未于2018年7月26日前支付尾款，且经原告多次催告均拒不支付。被告田霞的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，原告依法依约有权要求被告田霞支付拖欠的设计、装修和改造费用300000元及自逾期付款之日（即2018年7月27日）起按应付款的万分之五计算至实际清偿之日止的违约金（暂计至2019年7月10日为52350元）。两被告系夫妻关系，涉案房屋是在两人夫妻关系存续期间购得，因设计、改造、装修涉案房屋产生的债务依法应为夫妻共同债务，被告敖焱应对被告田霞的上述债务承担连带清偿责任。为维护自身合法权益，原告特依法具状起诉，恳请法院判如所请。两被告共同辩称：两被告同意向被告支付300000元设计、装修和改造费用，但不同意支付违约金，理由如下：两被告购买涉案房屋时，已将两被告的经济情况告知原告、开发商及贷款银行工作人员，当时对方提出房款贷加装修贷的计划，但之后对方多次变更贷款计划及贷款额度，导致两被告至今已支付100多万元款项，对两被告的经济状况造成重大影响，也与两被告的计划及经济能力相悖。两被告认为原告及开发商存在消费欺骗行为，故两被告不同意支付违约金。诉讼中，原告提交以下证据：1.原告营业执照副本、两被告身份证复印件。证明原、被告诉讼主体适格。2.《委托设计、改造及装修协议》、《绿岛湖壹号G4/G5（1-3座）栋精装交付标准》、《装修工程质量保证书》、《付款催告函》、EMS快递底单（2张）、物流查询结果。证明被告田霞委托原告对其购买的涉案房屋进行设计、装修和改造，但未依约办理尾款300000元贷款手续，也未支付尾款，且经原告多次催告均拒不支付。被告田霞的行为已构成违约，原告依法依约有权要求被告支付拖欠的尾款及逾期付款违约金。3.《结婚证》。证明两被告是夫妻关系，涉案房屋是在两人夫妻关系存续期间购得，因设计、改造、装修涉案房屋产生的债务依法应为夫妻共同债务，被告敖焱应对被告田霞的上述债务承担连带清偿责任。4.《承诺确认书》。证明装修协议项下款项为购买涉案房屋的对价组成部分。诉讼中，两被告均未提交证据。本院组织当事人进行了证据交换、质证，因两被告对原告提交的证据真实性均不持异议，且原告提交的证据均与本案相关联，故本院对原告提交的证据均予以采信并在卷佐证。综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2017年12月16日，被告田霞签订《承诺确认书》，上载：“本人田霞现已成功认购佛山市禅城区禅港东路61号绿岛湖壹号二期（推广名）【标准地名：绿岛映月湾花园】X座-XXX号商品房（以下称‘该商品房’）。针对该商品房我已被明确告知、说明，并且同意遵守约定认购过程中的成交总房价款是由毛坯交付价款、房屋装修设计费以及房屋装修款等三部分组成，认同并接受该房屋以上三部分的价格。本人承诺不会以上述合同组成及组成价格为原因提出异议并以此要求退房，我将按具体约定签署与此相对应的合同文书。如确实发生认购书中约定的其他无法完成后续签约手续的情况，需按规定办理申请撤销该成交。撤销后所涉款项按上述组成的总金额作为同一整体申请退回，不得单独申请其中一项。”2018年6月11日，被告田霞（委托方、甲方）与原告（受托方、乙方）签订《委托设计、改造及装修协议》，约定由原告对涉案佛山市禅城区禅港东路61号绿岛湖映月湾花园X座XXX号房屋进行设计、装修和改造，协议主要内容为：“鉴于：1、甲方于2017年12月16日购买了佛山信财置业开发有限公司（以下简称‘开发商’）开发的位于佛山市禅城区禅港东路61号‘绿岛映月湾花园’X座XXX号房屋（以下简称‘该房屋’）。2、由于该房屋内有可利用的空间及装潢、装饰，甲方委托乙方对该房屋进行设计、改造、装修及装饰，乙方接受甲方的委托，同意对可利用的空间进行改造，实施房屋的改造、装修工程。……第五条、设计、改造、装修的费用和支付1、甲乙双方一致同意，该房屋由乙方包设计、包工包料方式进行设计、改造、装修，本次设计、改造、装修费用为人民币616161元……2、甲方按照以下第3种方式和进度支付设计、改造、装修费用，其中设计、改造、装修的费用均由乙方或乙方所属总公司进行收取，具体如下：（3）甲方于2018年6月8日前向乙方支付首期设计、装修、改造费用，人民币316161元；除首期款外，剩余设计、改造、装修费用，人民币300000元，甲方应于2017年12月22日前向银行申请办理家装分期贷款方式支付，若非因乙方原因（包括但不限于甲方不具备贷款银行所要求的条件，或银行的原因，或法律法规政策管理的原因等）导致贷款未能在本合同签订后45日内全部到达乙方银行账户的，视为甲方逾期付款，甲方应按本协议第七条约定向乙方承担违约责任，同时甲方应在10日内一次性付款或者其他经乙方同意的方式支付剩余设计、装修、改造费用。……第七条、违约责任1、甲方逾期支付本协议第五条约定设计、改造、装修费用的，每逾期一天应按逾期应付款的万分之五向乙方支付违约金……”。2019年3月7日，案外人佛山新财置业开发有限公司向被告田霞邮寄《付款催告函》，说明该司受原告委托向被告田霞催收涉案房屋设计、改造、装修款300000元及相关逾期违约金。上述函件于次日妥投。2019年9月2日，原告出具《说明》，确认已于2019年8月23日收到被告田霞支付的涉案房屋设计、装修和改造费用300000元。2019年9月6日，案外人佛山信财置业开发有限公司出具《关于设计、改造及装修费用的声明》，主要内容为：“《委托设计、改造及装修协议》项下的设计、改造及装修费用人民币616161元实质上是佛山市禅城区禅港东路61号绿岛湖壹号二期X座XXX房的成交总房价款的组成部分。鉴于田霞未按《委托设计、改造及装修协议》的约定支付设计、改造及装修费用30万元，我司同意由名筑建工集团有限公司佛山分公司一并于（2019）粤0604民初18622号案中向田霞主张上述费用，田霞向名筑建工集团有限公司佛山分公司支付该30万元后，我司不再向田霞主张该费用。”另查明，两被告系夫妻关系，于2007年7月26日办理结婚登记手续。诉讼中，被告敖焱明确表示自愿对被告田霞的本案债务承担连带清偿责任。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。原告与被告田霞签订的《委托设计、改造及装修协议》，系双方当事人的真实意思表示，协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约严格履行。结合上述协议内容及原告提交的《承诺确认书》、《关于设计、改造及装修费用的声明》，可知被告田霞向案外人佛山信财置业开发有限公司购买的房屋实为带装修交付的商品房，上述协议项下设计、改造、装修费用616161元为该商品房总购房款的组成部分。因案外人佛山信财置业开发有限公司已明确同意由原告于本案中一并主张上述费用，故原告有权就上述款项提起本案诉讼。依据上述协议的约定，被告田霞应于2017年12月22日前向银行申请办理家装分期贷款支付剩余设计、改造、装修费用300000元，若非因原告原因导致贷款未能在协议签订后45日内到达原告银行账户的，视为被告田霞逾期付款，其应按协议第七条约定向被告承担违约责任，同时被告田霞应在10日内一次性付款或者其他经原告同意的方式支付剩余设计、装修、改造费用。经查，被告田霞至2019年8月23日才向原告支付剩余300000元款项，明显已构成违约，依法依约应承担支付逾期付款违约金的责任。被告田霞虽抗辩主张原告存在消费欺诈行为，但其并未提交有效证据予以证明，原告亦予否认，故依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，应由被告田霞自行承担举证不能后果，本院对其上述抗辩意见不予采纳。因被告田霞已支付剩余300000元款项，故本院对原告主张被告田霞支付该本金款项的诉请不再予以支持；另据双方协议约定及被告田霞实际付款情况，被告田霞应就其逾期付款违约行为向原告计付2018年7月27日至2019年8月23日违约金合计58950元（300000元×0.05%×393天）。原告该违约金诉请有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于被告敖焱的责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，经查，涉案房屋认购及《委托设计、改造及装修协议》的签订均发生于两被告夫妻关系存续期间，则被告田霞就本案所负债务应为两被告夫妻共同债务，被告敖焱亦自愿承担连带清偿责任，故本院对原告相关连带清偿责任诉请依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告田霞于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告名筑建工集团有限公司佛山分公司支付逾期付款违约金合计58950元；被告敖焱对被告田霞的上述债务承担连带清偿责任；驳回原告名筑建工集团有限公司佛山分公司的其他诉讼请求。被告田霞、敖焱如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序，受理费减半收取3293元，由被告田霞、敖焱负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  杨玲玲二〇一九年十二月五日书记员  罗丽欣附引用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。