湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0103民初4200号原告：中信银行股份有限公司武汉分行,住所地武汉市汉口建设大道747号。负责人：徐晓华，行长。委托诉讼代理人：郭欢，湖北鼎力众邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘青，湖北鼎力众邦律师事务所律师。被告：黄金国，男，1963年1月21日出生，汉族，住址湖北省汉川市，被告：骆壁芳，女，1968年6月7日出生，汉族，住址武汉市汉阳区，被告：黄浩，男，1987年2月2日出生，汉族，住址武汉市洪山区，被告：黄康，男，1989年10月10日出生，汉族，住址湖北省汉川市，被告：武汉创一包装彩印有限公司，住所地武汉经济开发区兴华路100号。法定代表人：黄金国，总经理。原告中信银行股份有限公司武汉分行（以下简称中信银行武汉分行）诉被告黄金国、骆壁芳、黄浩、黄康、武汉创一包装彩印有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中信银行武汉分行的委托诉讼代理人郭欢、被告黄金国、武汉创一包装彩印有限公司到庭参加诉讼，被告骆壁芳、黄浩、黄康经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中信银行武汉分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄金国、骆壁芳向原告偿还借款本金1897743.85元；2、判令被告黄金国、骆壁芳向原告支付借款利息、罚息（截止2019年1月22日的利息为66742.31元、罚息3258.11元，此后的利息、罚息以实际所欠金额，按合同约定的标准计算至全部偿清之日止）；3、判令被告黄金国、骆壁芳向原告支付因实现本案债权产生的律师代理费59032元；4、判令原告对被告黄金国提供抵押的位于武汉经济开发区3R2地块湘隆时代商业中心E区2栋11层5室的房屋实现抵押权所得价款享有优先受偿权；5、判令被告黄浩、黄康、武汉创一包装彩印有限公司对被告黄金国、骆壁芳的上述债务承担连带保证责任；6、判令本案诉讼费用由上述被告承担。事实和理由：2017年3月16日，被告黄金国、骆壁芳与原告签订《中信银行个人经营借款合同》、《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、《中信银行最高额保证合同》（以下简称合同），合同约定：被告黄金国、骆壁芳向原告借款金额为2000000元，借款期限178个月，自2017年3月16日至2032年1月16日止，还款方式为按月等额本息还款的方式，借款年利率为6.86%，该合同约定了被告黄金国以其坐落于武汉经济开发区3R2地块湘隆时代商业中心E区2栋11层5室的房屋作为上述借款的抵押。该合同约定了被告黄浩、黄康、武汉创一包装彩印有限公司对上述债务履行连带保证责任。该合同还约定了：被告黄金国、骆壁芳未按前述期限偿还本息或出现其他违约情形，原告有权单方宣告贷款提前到期，并对逾期还款的罚息、复利的计收方式及原告实现债权的费用由被告承担等合同各方权利义务及违约责任等其他事项进行了约定。上述合同签订后，双方就抵押物办理了原告为抵押权人的登记手续，被告黄金国签署了借款借据，原告按约向被告黄金国发放贷款，后被告黄金国逾期还款，截止至2019年1月22日，被告黄金国、骆壁芳已逾期多日没有按约还款。另查明，黄金国、骆壁芳在上述贷款期间为夫妻关系，且二人共同向原告申请办理借款，其应为夫妻共同债务承担还款责任。鉴于被告黄金国、骆壁芳的逾期还款的违约事实及被告黄浩、黄康、武汉创一包装彩印有限公司未依约履行连带保证责任的事实，为维护原告合法权益，原告依据《民事诉讼法》等相关法律的规定诉至贵院，请求法院判令如诉讼请求。被告骆壁芳、黄浩、黄康未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告黄金国辩称，欠款属实，但抵押物足以清偿本案。被告武汉创一包装彩印有限公司辩称，被告武汉创一包装彩印有限公司没有在《中信银行最高额保证合同》上盖章，该合同上的印章系中间人伪造。经审理查明，2017年3月16日，原告中信银行武汉分行与被告黄金国、骆壁芳签订编号为811152053673DB01号《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》，约定，原告中信银行武汉分行向被告黄金国提供总额为2000000元的综合授信额度，授信期限为180个月，从2017年3月16日起至2032年3月16日止。合同还约定：为了保障原告中信银行武汉分行的债权的实现，被告黄金国以登记在被告黄金国名下的位于武汉经济技术开发区3R2地块湘隆·时代商业中心E区2栋11层5室作抵押担保，并办理了抵押登记手续；担保的债权最高额限度为债权本金2000000元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他应付的费用之和。同日，原告中信银行武汉分行与被告黄金国、骆壁芳签署编号为811152055011号《中信银行个人经营借款合同》，该合同约定：原告中信银行武汉分行向被告黄金国、骆壁芳提供贷款金额2000000元；贷款期限自2017年3月16日至2032年1月16日止，借款年利率为6.86%的浮动利率，利率将随着基准利率的调整而调整。逾期贷款罚息利率为本合同贷款利率的150%。还款方式为按月等额本息还款，到期一次还本。如被告黄金国、骆壁芳违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还贷款本息，原告中信银行武汉分行有权按中国人民银行的规定，以及本合同约定计收罚息和复利；宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求被告黄金国、骆壁芳立即偿还全部贷款及相应利息；原告中信银行武汉分行实现债权及担保权利而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告黄金国、骆壁芳负担；2017年3月20日，原告中信银行武汉分行与被告骆壁芳、黄浩、黄康、武汉创一包装彩印有限公司分别签订《中信银行最高额保证合同》，合同均约定，为了保障原告中信银行武汉分行从2017年3月16日至2032年3月16日的债权的实现，在债务人和保证人违反主债权合同或本合同项下义务情形下，债权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期，各保证人须按合同约定义务履行连带保证责任。保证范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。保证方式为连带责任保证。保证担保的范围为包括所有主债权合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费、律师费等债权人实理债权的一切费用。保证期间为自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。每一具体业务合同项下的保证期间单独计算。另查明，上述合同签订后，原告中信银行武汉分行已依约将贷款款项发放给被告黄金国、骆壁芳，但被告黄金国、骆壁芳未按合同约定偿还借款本息，截止2019年1月22日，尚欠原告中信银行武汉分行借款本金1897743.85元，利息66742.31元，罚息3258.11元。还查明，被告武汉创一包装彩印有限公司在《中信银行最高额保证合同》中所用印章与工商档案备案中的印章有明显不同，即在《中信银行最高额保证合同》中的印章没有编号，而工商档案备案中的印章有编号，而被告武汉创一包装彩印有限公司现在所用印章与工商档案备案中的印章均有编号。另，在被告武汉创一包装彩印有限公司与原告中信银行武汉分行签订《中信银行最高额保证合同》之前，被告武汉创一包装彩印有限公司于2008年12月9日在长江日报，2009年12月20日在武汉晨报上均刊登公告声明：原印章作废，即日起启用新的公章、合同章、财务章。上述事实，有当事人的陈述及原告中信银行武汉分行提交的被告身份证复印件、《中信银行个人经营借款合同》、《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、《中信银行最高额保证合同》、个人借款凭证（借据）、还款计划表、被告武汉创一包装彩印有限公司提交的现用印章印模、2008年12月9日长江日报复印件、2009年12月20日武汉晨报复印件、法院调取的工商档案公司登记（备案）申请书等证据予以证明，以上证据均经质证属实，本院予以认定。本院认为，上述《中信银行个人经营借款合同》、《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、及被告黄浩、黄康与原告中信银行武汉分行签订的《中信银行最高额保证合同》系合同当事人的真实意思表示，其内容未违反相关法律、法规规定，属于有效合同。合同订立后，原告中信银行武汉分行已依约提供了借款，已全面履行了合同义务。被告黄金国、骆壁芳未按合同约定归还借款本息，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。被告黄浩、黄康作为担保人也未按合同约定履行其担保责任，故原告中信银行武汉分行主张被告黄金国、骆壁芳偿还欠款本息，被告黄浩、黄康对被告黄金国、骆壁芳的债务承担连带担保责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告黄浩、黄康承担连带保证责任后，有权向被告黄金国、骆壁芳追偿。被告武汉创一包装彩印有限公司与原告中信银行武汉分行签订的《中信银行最高额保证合同》上的公司印章与现正在使用的及工商备案中的印章均不一致，而原告中信银行武汉分行无证据证实该合同系被告武汉创一包装彩印有限公司所签订，故该合同无效，被告武汉创一包装彩印有限公司的抗辩理由，本院予以支持，原告中信银行武汉分行主张被告武汉创一包装彩印有限公司承担担保责任的诉讼请求，本院不予支持。被告黄金国、骆壁芳提供的用于抵押的房屋已办理抵押登记手续，抵押关系成立，原告中信银行武汉分行主张对抵押的房屋享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告中信银行武汉分行主张被告黄金国、骆壁芳、黄浩、黄康、武汉创一包装彩印有限公司赔偿为实现债权而支付的费用59032元律师代理费，因原告中信银行武汉分行未能提交相应的证据予以证实该费用已实际产生，故在本案中不予支持。被告骆壁芳、黄浩、黄康经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零八条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：被告黄金国、骆壁芳向原告中信银行股份有限公司武汉分行偿还借款本金1897743.85元，并支付相应的利息、罚息（截止2019年1月22日利息66742.31元，罚息3258.11元，此后的利、罚息以实际所欠借款金额按合同约定利率标准计算至全部欠款清偿之日止）；二、被告黄浩、黄康对上述第一项判决确定的还款义务承担连带保证责任，被告黄浩、黄康承担连带保证责任后有权向被告黄金国、骆壁芳予以追偿。三、若被告黄金国、骆壁芳未履行上述第一项判决确定的还款义务，则原告中信银行股份有限公司武汉分行对被告黄金国、骆壁芳提供抵押的位于武汉经济技术开发区3R2地块湘隆·时代商业中心E区2栋11层5室房屋拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告中信银行股份有限公司武汉分行的其他诉讼请求。上述款项，于判决生效后十日内给付，负有金钱给付义务的当事人，如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23014元，其中由原告中信银行股份有限公司武汉分行负担504元（已付），由被告黄金国、骆壁芳、黄浩、黄康负担22510元（此款原告中信银行股份有限公司武汉分行已预付，被告黄金国、骆壁芳、黄浩、黄康应随上述判决款项一并给付原告中信银行股份有限公司武汉分行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长 刘 辉人民陪审员 熊 芳人民陪审员 刘玉珍二〇一九年十二月二十四日书 记 员 余 坦