河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0191民初28520号原告刘某1，男，1980年7月21日出生，汉族，住河南省郑州市中原区。被告刘某2，男，1953年1月10日出生，汉族，住河南省郑州市中原区。委托代理人刘亚平，河南千盈律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托代理人郭琪，河南千盈律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告杨某1，男，1956年5月18日出生，汉族，住甘肃省永登县。被告杨某2，女，1958年3月25日出生，汉族，住河南省郑州市惠济区。委托代理人刘亚平，河南千盈律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托代理人郭琪，河南千盈律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告杨某3，男，1959年4月28日出生，汉族，住河南省郑州市惠济区。委托代理人刘亚平，河南千盈律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托代理人郭琪，河南千盈律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告刘某1与被告刘某2、杨某1、杨某2、杨某3继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1，被告刘某2、杨某2、杨某3共同委托代理人刘亚平、郭琪到庭参加诉讼。被告杨某1经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告父亲刘某2与母亲杨春青在婚姻存续期间即2001年12月20日取得位于中原区××院××楼××房屋的所有权（房产证号：郑房权证字第××号，建筑面积78.6平方米），房屋登记在原告父亲刘某2名下。原告母亲杨春青于2004年2月18日因病去世，没有留下遗嘱。原告母亲去世后，原告外祖父杨旭、外祖母李桂英也相继去世，原告外祖父、外祖母另育有三个子女，分别是长子杨某1、次女杨某2、次子杨某3。原告认为涉案房屋系原告父母共有的财产，原告母亲对涉案房屋所有权享有50%的权利份额，依据继承法的规定各法定继承人有权就被继承人杨春青的该房产所有权50%的份额进行分割。原告为维护其合法权益，故诉至法院，请求法院依法判令：1、依法分割被继承人杨春青位于郑州市中原区××院××楼××房产（房产证号，郑房权证字第××号），即原告继承杨春青享有该该房产产权18.75%份额，被告刘某2享有12.5%、被告杨某1、杨某2、杨某3各享有6.25%份额。因刘某2、杨某2、杨某3自愿将其继承的份额转赠给原告刘某1，原告请求涉案房屋由原告继承，原告同意支付杨某3相应房屋折价款。2、本案诉讼给由被告负担。被告刘某2、杨某2、杨某3辩称：刘某2、杨某2、杨某3均同意将自己继承的涉案房产份额无偿赠与给原告。被告杨某1未作答辩。本院确认如下案件事实：中国共产党兰州铁路局河口南工务段委员会出具《证明》一份，载明：兹有我委职工杨旭之女杨春青，原在我处上学，于1969年随其母响应毛主席的号召，上山下乡，你回乡青年请给予安置工作。原告提交的农村户口登记簿显示，户主李桂英、长女杨春青、长子杨某1、次女杨某2、次子杨某3。××××年××月××日，杨春青与刘某2登记结婚。婚后生育一子刘某1。原告提供郑房权证字第××号房产证，载明：房屋所有权人为刘某2，房屋坐落于郑州市中原区××院××楼××号，房屋状况为1幢××号总层数7，所在层数4；建筑面积为78.60平方米。填发日期为2001年12月20日。2004年3月16日杨春青因死亡注销户口，原因为其他呼吸系疾病。2007年1月10日李桂英户口注销，2012年12月7日杨旭户口注销。2019年10月17日，刘某2出具《赠与声明书》一份，载明：声明人为刘某2，我是被继承人杨春青的丈夫，被继承人杨春青遗留的与我共同共有的合法财产为登记在我名下的位于中原区××院××楼××房产（房屋建筑面积78.6平方米；设计用途成套住宅；房屋所有权证号郑房权证字第××号）。现就上述财产中属于我的全部份额以及我应继承的全部遗产份额，声明如下：1、本人自愿将上述财产中属于我的全部份额及我应继承的全部遗产份额无条件无偿赠与给被继承人的儿子刘某1。2、知悉将上述我的全部财产及我的全部遗产份额赠与给刘某1所产生的法律意义和法律后果，并自愿承担因上述声明内容引起的法律责任与后果。刘某2在该声明书上签字捺印确认。2019年10月17日，杨某2出具《赠与声明书》一份，载明：声明人为杨某2，我是被继承人杨春青的妹妹，被继承人杨春青遗留的与刘某2共同共有的合法财产为登记在刘某2名下的位于中原区××院××楼××房产（房屋建筑面积78.6平方米；设计用途成套住宅；房屋所有权证号郑房权证字第××号）。现就继承上述财产中属于我的份额，声明如下：1、本人自愿将上述遗产中属于我应继承的遗产份额无条件无偿赠与给被继承人的儿子刘某1。2、知悉将上述遗产赠与给刘某1所产生的法律意义和法律后果，并自愿承担因上述声明内容引起的法律责任与后果。杨某2在该声明书上签字捺印确认。2019年10月17日，杨某3出具《赠与声明书》一份，载明：声明人为杨某3，我是被继承人杨春青的弟弟，被继承人杨春青遗留的与刘某2共同共有的合法财产为登记在刘某2名下的位于中原区××院××楼××房产（房屋建筑面积78.6平方米；设计用途成套住宅；房屋所有权证号郑房权证字第××号）。现就继承上述财产中属于我的份额，声明如下：1、本人自愿将上述遗产中属于我应继承的遗产份额无条件无偿赠与给被继承人的儿子刘某1。2、知悉将上述遗产赠与给刘某1所产生的法律意义和法律后果，并自愿承担因上述声明内容引起的法律责任与后果。杨某3在该声明书上签字捺印确认。庭审中，原告称，该房屋购买时价值为30269元，现已超过三十年，且属于老旧小区砖混结构，故估涉案房屋价值为每平米6000元，共计471600元。该房屋现由刘某1、刘某2共同居住。被告刘某2、杨某2、杨某3对原告上述回答均无异议。以上事实有原告提交的房产证一份、河南四建股份有限公司出具的《证明》两份、户口本一份、结婚证一份、被继承杨春青常住人口登记表一份、农村户口登记簿一份、杨旭户籍信息一份、李桂英户籍信息一份、注销证明两份、赠与声明书三份及开庭笔录在案佐证。本院认为，遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案被继承人无遗嘱和遗赠抚养协议，法定继承第一顺位继承人为配偶、子女和父母。被继承人杨春青于2004年去世，去世后留下位于郑州市中原区××院××院××号，该房屋为杨春青、刘某2婚后购买，属夫妻共同财产，故杨春青、刘某2分别享有该房屋50%的份额。被继承人杨春青的法定继承人为配偶刘某2、父亲杨旭、母亲李桂英、儿子刘某1。上述四人分别继承涉案房屋12.5%的份额。后李桂英于2007年去世、杨旭于2012年去世，二人共育有四名子女，分别为杨春青、杨某1、杨某2、杨某3。故上述四人继承李桂英、杨旭享有的涉案房产的份额，即每人继承涉案房产的6.25%的份额。因杨青春早于杨旭、李桂英死亡，故由晚辈直系血亲即杨春青之子刘某1代位继承涉案房屋6.25%的份额。综上，对涉案房屋，刘某2享有62.5%的份额，刘某1享有18.75%的份额，杨某1享有6.25%的份额，杨某2享有6.25%的份额，杨某3享有6.25%的份额。因刘某2在继承开始后，遗产分割前声明将涉案财产属于其的全部份额及其应继承的全部遗产份额转赠给刘某1。杨某2、杨某3在继承开始后，遗产分割前均声明将其享有的涉案遗产的份额转赠给刘某1。本院认为，位于郑州市中原区××院××院××房产价值为471600元由原告刘某1继承。由原告支付被告杨某1房屋折价款29475元。综上，按照《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条、第十三条、《中华人名共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于郑州市中原区汝河路××号院1号楼××号房屋（房产证号：郑房权证字第××号）由原告刘某1继承。二、原告刘某1于本判决生效后十日内支付被告杨某1房屋折价款29475元。案件受理费5800元，由原告刘某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  吴瑞艳二〇一九年十二月十二日书记员  陈 玥