甘肃省张掖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘07民终1509号 上诉人（原审原告）：张掖市海峰机电汽车贸易有限责任公司。 法定代表人：王某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：文某，该公司法务部经理。 被上诉人（原审被告）：张掖市三星石化产品有限责任公司假日酒店。 法定代表人：张某，该公司董事长。 上诉人张掖市海峰机电汽车贸易有限责任公司（以下简称海峰机电公司）因与被上诉人张掖市三星石化产品有限责任公司假日酒店（以下简称三星假日酒店）财产损害赔偿纠纷一案，不服甘肃省张掖市甘州区人民法院（2019）甘0702民初8116号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年12月13日立案后，依法组成合议庭，经阅看卷宗并询问当事人，不开庭进行了审理。到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海峰机电公司上诉请求：1、依法撤销甘肃省张掖市甘州区人民法院（2019）甘0702民初8116号民事判决，依法予以改判或发回重审；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院认定事实不清，判决错误。本案中，就上诉人主张的被上诉人因房屋地面防水设施不当给上诉人造成的客观事实存在，被上诉人也在一审庭审中予以认可，但被上诉人不认可给上诉人造成的相关损失，也未提交证据予以反驳。上诉人在一审中提交经公证机构公证后的相关照片、视频等证据，足以证明侵害事实的存在。一审法院不予认可，认定事实错误，导致判决错误。二、上诉人主张的损失价值符合市场规律及客观事实。因被上诉人漏水造成上诉人办公室墙壁浸泡损坏、背景墙浸泡损坏屋顶石膏板因漫泡损坏、办公室柜子损坏等相关事实及维修费用均通过第三方评估机构进行认定，符合市场规律，该部分客观事实就上诉人提交的证据均可足以认定。一审中对上诉人提交的公证书、评估报告及公证费、鉴定费均予以认定，可见应当对上述证据的客观性也应予以认定，就上诉人提交的评估报告中的相关损失价值数额，被上诉人在庭审中并未提出重新鉴定申请，也未提出相关证据予以反驳，但一审法院对上诉人的部分损失不予认定明显违背客观事实，侵害了上诉人的合法权益。就上诉人主张的室外因被上诉人漏水浸泡需要修复等情形，上诉人也已提交经公证机构公证后的相关证据予以证明，一审法院仅根据被上诉人在庭审中的陈述对上诉人的该部分损失不予认定亦与客观事实不符。综上所述，一审法院在未查明客观事实的情况下驳回上诉人的诉讼请求，裁判结果错误，严重侵害上诉人的合法权益。请求二审法院查明事实，公正判决。 三星假日酒店辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决正确，认可一审结果。 海峰机电公司向一审法院起诉请求：要求被告排除对原告房屋的妨害，赔偿原告经济损失15252元。 一审法院认定事实：原、被告系相邻关系，原告办公楼的一面墙壁与被告的院子相邻。被告在用水时，因院子里的水渗漏浸泡到原告办公室的墙壁。2019年5月23日，原告申请甘肃省张掖市忠信公证处对浸泡的墙壁进行公证，同年6月3日，该公证处出具了公证书，并对拍摄的墙壁现状刻录了一张光盘。因申请公证，原告交纳公证费700元。同年6月20日，原告申请张掖市金润资产评估事务所对损坏物品的价格进行评估，经评估，认定损坏墙壁13.5平方米，拆除及修复价格为472.5元，损坏背景墙的拆除及修复费用为4552.8元，损坏石膏板墙的拆除及修复费用为1977.6元，损坏柜子及墙面的拆除及重做费用为1534.8元，室外做渗水处理的价格为2376.16元，垃圾清理及卫生保洁费用为600元，损坏的宣传册费用为1500元。因申请评估，原告交纳评估费1500元。 一审法院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。侵害物权、造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。原、被告因不动产相邻，被告在用水时，因防水措施不当，院子里的水渗漏后将原告办公室的墙壁浸泡损坏，对因此给原告造成的合理损失，被告应承担赔偿责任。被告辩解，张掖市金润资产评估事务所认定的墙壁损坏面积为13.5平方米，其对损坏墙壁的事实及面积均无异议，但只承担修复责任，不同意赔偿损失。一审法院认为，根据《物权法》的规定，造成物权损坏的，权利人可以选择要求侵权人进行损害赔偿，也可以要求承担其他民事责任。现在原告选择要求按照评估结论认定的损坏墙壁的拆除和修复价格要求被告赔偿，符合法律规定，依法予以支持。且现在已经入冬，在没有采暖设施的房屋内粉刷墙壁无法进行，为尽快解决纠纷，判定由被告按照评估结论认定的价格赔偿原告墙壁损坏拆除和修复的费用472.5元，由原告自行选择时间修复损坏墙壁。对原告主张的背景墙的拆除及修复费用、石膏板墙的拆除及修复费用、柜子及墙面的拆除及重做费用、损坏宣传册的费用，根据公证部门刻录的现场光盘，不能认定上述财产有明显的损坏迹象，且审理期间，原、被告均不对上述财产是否确已损坏进行鉴定，故对原告主张的上述财产损害费用，因其提交的证据不足，不予支持。对原告主张的对被告的院子进行防渗水处理产生的费用2376.16元，因院子为被告所有，是否进行防渗水处理系被告的权利，原告无权自行对被告的财产进行处理，且被告陈述已对院子作了防渗水处理，故对原告的该项主张，不予支持。对原告主张因重新拆除、粉刷墙壁、制作背景墙、石膏板墙、柜子将产生的垃圾清运费600元，因对原告主张的拆除及制作背景墙、石膏板墙、柜子的费用不予支持，故对原告主张的拆除、制作上述财产产生的垃圾清运费600元，亦不予支持。对原告主张的公证费700元和评估费1500元，系原告在财产遭受到损害后为保存证据和为确定受损财产的价值而产生的合理费用，理应由实施侵害行为的被告承担。综上，依据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条之规定，判决：一、被告张掖市三星石化产品有限责任公司假日酒店赔偿原告张掖市海峰机电汽车贸易有限责任公司财产损害费472.5元，公证费700元，评估费1500元，合计2672.5元，于判决生效之日起十日内付清；二、驳回原告张掖市海峰机电汽车贸易有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费181元，减半收取90.5元，由被告张掖市三星石化产品有限责任公司假日酒店负担25元，原告张掖市海峰机电汽车贸易有限责任公司负担65.5元。 本院二审期间，双方当事人再未提出新的证据事实和理由，二审审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，海峰机电公司称其遭受的财产损失达13502元，但其提交的公证书中仅记录进行证据保全，却无具体受损项目及数量的记录，公证时拍摄的录像，仅能反映出墙面浸泡受损，对海峰公司主张的其他受损项目无法确定是否损坏以及损坏数量。张掖市金润资产评估事务所作出的评估意见，仅有乳胶墙面漆项目可以确定受损，其他项目是否受损并无证据，在此基础上作出的评估意见显然也无法采信。海峰机电公司主张的对三星假日酒店院子进行防渗水处理产生的费用2376.16元，也只是评估意见的数额，更无证据证明已经发生该费用，要求赔偿更无依据。 综上所述，海峰机电公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费181元，由张掖市海峰机电汽车贸易有限责任公司承担。 本判决为终审判决。 审判长  任斌文 审判员  杨祝续 审判员  宋力国 二〇一九年十二月二十日 书记员  张晓燕 附：【本案适用法律条文】 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； ……