山东省淄博市周村区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0306民初3080号 原告：山东周村农村商业银行股份有限公司。 委托诉讼代理人：彭祥，男，该公司资产管理部科员。 被告：山东千江源环境工程有限公司。 被告：仇强。 被告：苑秀萍。 原告山东周村农村商业银行股份有限公司与被告山东千江源环境工程有限公司、仇强、苑秀萍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告山东周村农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人彭祥到庭参加诉讼，被告山东千江源环境工程有限公司、仇强、苑秀萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告山东周村农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告山东千江源环境工程有限公司偿还原告贷款本金2999000.00元、利息176511.57元（截至2019年9月21日）及至借款实际还清之日的利息；2、被告仇强、苑秀萍对上述债务承担连带清偿责任；3、要求对被告山东千江源环境工程有限公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、诉讼费用由被告负担。事实与理由：2018年3月28日，被告山东千江源环境工程有限公司以其名下坐落于淄博市周村区309国道以北淄博大染坊集团以西的土地及在建工程抵押，并由被告仇强、苑秀萍提供担保，向原告借款2999000.00元。本案贷款于2019年3月27日到期，但被告山东千江源环境工程有限公司未依照合同约定履行还款义务，其余被告也未履行担保责任。截至2019年9月21日，被告山东千江源环境工程有限公司尚欠贷款本金2999000.00元及利息176511.57元。原告催款未果，向法院提起诉讼。 被告山东千江源环境工程有限公司、仇强、苑秀萍未作答辩。 原告山东周村农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据：1.《流动资金借款合同》一份；2.《保证合同》一份；3.《抵押合同》一份；4.借款借据一份；5.不动产抵押登记书一份；6.贷款利息通知单一份。本院组织当事人进行了证据交换与质证，被告山东千江源环境工程有限公司、仇强、苑秀萍未到庭进行质证，亦未举证，视为其放弃举证、质证的权利。本院审核后认为，上述证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，应当作为认定案件事实的根据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、2018年3月28日，被告山东千江源环境工程有限公司与原告山东周村农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》一份，合同号为（周村农商行）流借字(2018)年第0063号，约定借款本金为2999000.00元，用途为借新还旧，合同期限自2018年3月28日至2019年3月27日；合同约定的利率以借款借据为准即年利率为5.22%，罚息上浮50%并对逾期利息计收复利；还款方式为按月结息，借款期限届满之日一次性还本；2、2018年3月28日，原告山东周村农村商业银行股份有限公司与仇强、苑秀萍签订《保证合同》一份，合同号为（周村农商行）保字（2018）年第0063号，合同约定被告仇强、苑秀萍为原告与被告山东千江源环境工程有限公司签订的上述借款提供连带责任保证，担保的主债权本金数额为2999000.00元，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；3、2018年3月28日，原告山东周村农村商业银行股份有限公司与被告山东千江源环境工程有限公司签订《抵押合同》一份，合同号为周村农商行抵字2018年第0063号，合同约定被告山东千江源环境工程有限公司以其名下坐落于淄博市周村区309国道以北淄博大染坊丝绸集团有限公司以西的土地及在建工程提供抵押，担保的主债权本金数额为2999000.00元，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费用、律师费等债权人实现债权的费用，双方2018年3月28日在淄博市国土资源局办理不动产抵押权登记,登记证号为鲁(2018)淄博经开区不动产证明第0000136号；4、合同签订后，原告按约于2018年3月30日向被告山东千江源环境工程有限公司发放贷款2999000.00元；5、借款到期后，被告山东千江源环境工程有限公司未按约还款，被告仇强、苑秀萍亦未承担担保责任，截至2019年9月21日，被告山东千江源环境工程有限公司尚欠贷款本金2999000.00元及利息176511.57元。 本院认为，原告山东周村农村商业银行股份有限公司与被告山东千江源环境工程有限公司签订的借款合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应自觉遵守和履行。原告按合同约定发放了借款，借款到期后，被告山东千江源环境工程有限公司应按约归还借款本息，故对原告山东周村农村商业银行股份有限公司要求被告山东千江源环境工程有限公司偿还借款本金2999000.00元、支付截止2019年9月21日的利息176511.57元及自2019年9月22日始至实际给付之日止，按双方借款合同约定计算的利息的诉讼请求，本院予以支持。被告仇强、苑秀萍与原告山东周村农村商业银行股份有限公司签订的《保证合同》明确约定对被告山东千江源环境工程有限公司的借款承担连带责任保证，故对原告山东周村农村商业银行股份有限公司要求被告仇强承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告山东周村农村商业银行股份有限公司与被告山东千江源环境工程有限公司签订了抵押合同，双方就抵押物在淄博市国土资源局办理不动产抵押登记，抵押权设立，故对原告山东周村农村商业银行股份有限公司要求对抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院依法予以支持。被告仇强、苑秀萍承担担保责任后，有权向被告山东千江源环境工程有限公司追偿。被告山东千江源环境工程有限公司、仇强、苑秀萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利，本院可就查明的事实依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东千江源环境工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东周村农村商业银行股份有限公司借款本金人民币2999000.00元； 二、被告山东千江源环境工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告山东周村农村商业银行股份有限公司截止2019年9月21日的利息176511.57元及自2019年9月22日始至实际给付之日止，按双方（周村农商行）流借字(2018)年第0063号《流动资金借款合同》约定计算的利息； 三、被告仇强、苑秀萍对被告山东千江源环境工程有限公司的上述第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任，被告仇强、苑秀萍承担担保责任后，有权向被告山东千江源环境工程有限公司追偿； 四、若被告山东千江源环境工程有限公司不按照上述期限履行付款义务，则拍卖或变卖抵押物即其名下坐落于淄博市周村区309国道以北，淄博大染坊丝绸集团有限公司以西的在建工程及土地[不动产登记证明号：鲁(2018)淄博经开区不动产证明第0000136号，不动产单元号：370306100248GB00001W00000000],所得价款原告山东周村农村商业银行股份有限公司享有优先受偿权，其价款超过债权数额的部分归被告山东千江源环境工程有限公司所有。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32204.00元，申请诉讼保全费5000.00元，两项共计37204.00元，由被告山东千江源环境工程有限公司、仇强、苑秀萍负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 长  李钦明 审 判 员  石爱玲 人民陪审员  李 霞 二〇一九年十二月四日 法官 助理  陈 雪 书 记 员  耿立娟