安徽省怀宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0822民初695号 原告：怀宁县新城建筑工程有限责任公司，住所地安徽省怀宁县高河镇龙山路，统一社会信用代码91340822711749202Q。 法定代表人：黄富国，执行董事。 委托诉讼代理人：黄付国，男，怀宁县新城建筑工程有限责任公司会计。 委托诉讼代理人：张中胜，安徽文法律师事务所律师。 被告：怀宁县浙皖宁兴置业有限公司，住所地安徽省怀宁县高河镇稼先路，统一社会信用代码9134082275680237XH。 负责人：方钦江，该公司股东。 原告怀宁县新城建筑工程有限责任公司（以下简称新城建司）诉被告怀宁县浙皖宁兴置业有限公司（以下简称宁兴公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院2018年3月12日立案后，依法组成合议庭，于2018年5月21日公开开庭进行了审理。原告新城建司委托诉讼代理人黄付国、张中胜到庭参加诉讼，被告宁兴公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 新城建司向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即给付原告工程款9426137元；2、被告承担本案诉讼费用、保全费用。 事实与理由：2009年10月10日，原、被告签订一份《建设工程施工合同》。根据该合同约定，原告承揽了被告开发的宁兴凤凰国际小区F1至F7共7幢住宅楼土建工程。2010年6月30日，原告与被告又签订一份《建设工程施工合同》。根据该合同约定，原告承揽了被告开发的宁兴凤凰国际小区H2至H6共5幢住宅楼土建工程。2011年1月3日，原告与被告又签订一份《建设工程施工合同》。根据该合同约定，原告承揽了被告开发的宁兴凤凰国际小区F8至F10、H14至H16共6幢住宅楼土建工程。同年8月6日，原告与被告再次签订一份《建设工程施工合同》。根据该合同约定，原告承揽了被告开发的宁兴凤凰国际小区F11至F18、H7至H13共15幢住宅楼土建工程。在同期内，双方还分别签订了十一个附属工程的合同。合同签订后，原告按照合同约定进行了施工。工程竣工后，经被告委托工程造价评估机构审定，上述工程竣工决算总价款为106724172元，截止目前被告尚欠原告工程款9426137元。所欠工程款，经原告多次催要，被告至今未付。为此，原告特向法院提起诉讼，并提出前述诉讼请求，请依法予以支持。 宁兴公司未提出答辩。 本院经审理认定事实如下：2009年10月10日，宁兴公司（甲方）与新城建司（乙方）签订《建设工程施工合同》一份，工程名称为凤凰国际小区F1-F7楼共7幢，工程内容为土建，合同价款为10920247.96元。2010年6月30日，宁兴公司与新城建司签订《建设工程施工合同》一份，工程名称为凤凰国际小区H2-H6楼共5幢，工程内容为土建，合同价款为9377425元。2011年1月3日，宁兴公司与新城建司签订《建设工程施工合同》一份，工程名称为凤凰国际小区F8-F10楼、H14-H16楼共6幢，工程内容为土建，合同价款为10856899元，2011年8月10日，宁兴公司与新城建司签订《建设工程施工合同》一份，工程名称为凤凰国际小区F11-F18、H7-H13楼共15幢，工程内容为土建，合同价款为39598904元。上述合同，怀宁县建设局作为建设行政主管单位在合同登记备案处加盖了公章。双方约定，按照协议约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行竣工结算，合同价款调整因素包括：1、甲方或设计单位出具的设计变更联系单；2、价格的确定按招标编制说明中的条件经甲方签证后办理竣工结算。 2013年1月25日，宁兴公司与新城建司签订《建设工程施工协议书》一份，工程名称为凤凰国际小区H7-H13楼铁艺扶手、空调栏杆、百叶窗附属工程，合同价款为303891元。双方约定，工程竣工后，由乙方向甲方递交结算报告和完整的结算资料，甲方进行核实后，并办理结算手续。 2013年9月16日，宁兴公司与新城建司签订《建设工程施工协议书》一份，工程名称为凤凰国际小区F16-F18楼铁艺、百叶窗附属工程，合同价款为129220元。双方约定，工程竣工后，由乙方向甲方递交结算报告和完整的结算资料，甲方进行核实后，并办理结算手续。 2012年9月10日，宁兴公司与新城建司签订《建设工程施工协议书》一份，工程名称为凤凰国际小区H7-H13楼水电、人防、有线、监控、路灯附属工程，合同价款为2200000元。双方约定，合同价款为暂定价，最终按决算价进行结算，工程竣工后，由乙方向甲方递交结算报告和完整的结算资料，甲方进行核实后，并办理结算手续。 2012年9月10日、2013年8月20日，宁兴公司与新城建司签订《保温工程施工合同》各一份，工程名称为凤凰国际小区F16、F17、F18楼外墙无机保温附属工程，合同价款分别为570000元和468000元，合计1038000元。双方约定，工程决算最终以实际面积为准。 宁兴公司为开发建设凤凰国际小区其他附属工程，还与新城建司分别签订了工程名称为“人防、消防、喷淋、排水、泵房、通风”工程、“F11-F18楼室内外排水、空凝、屋面排水”工程、“F16-F18楼给排水”工程、“F16-F18楼沿街附属”工程、“H7-H13楼强弱电”工程、“F11-F18楼室内外强弱电”工程《建筑安装工程承包合同》各一份。其中：“人防、消防、喷淋、排水、泵房、通风”工程，合同价款为673721元；“F11-F18楼室内外排水、空凝、屋面排水”工程，合同价款为681487元；“F16-F18楼给排水”工程，合同价款为71546元；“F16-F18楼沿街”工程，合同价款为1172052元；“H7-H13强弱电”工程，合同价款为1035184元；“F11-F18楼室内外强弱电”工程，合同价款为1031032元。在上述合同中，双方约定，由于工程设计变更而引起的增减价款，按变更协议签证执行，工程竣工决算，按《2000全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表水电定额》和《2003年安徽省补充定额》执行。 工程竣工后，宁兴公司委托安庆华信工程咨询有限公司、安徽南巽建设项目管理投资有限公司对新城建司承建的工程价款进行了决算审核。 新城建司主张的工程款，包括凤凰国际小区土建工程四项计97978585元、附属工程十一项计8745587元，土建工程与附属工程合计106724172元，具体如下： 土建工程包括：1、F1-F7楼共7幢，价款为15831835元；2、H2-H6楼共5幢，价款为13295761元；3、F8-F10楼、H14-H16楼共6幢，价款为16390362元；4、F11-F18、H7-H13楼共15幢，价款为52460627元（含H8人防及挡土工程款4082607元、H9人防工程款3638834元），合计97978585元。 附属工程包括：1、H7-H13楼铁艺扶手、空调栏杆、百叶窗，价款为303891元；2、F16-F18楼铁艺、百叶窗，价款为129220元；3、H7-H13楼水电、人防、有线、监控、路灯等，价款为2200000元；4、F11-F18楼外墙保温，价款为1038000元；5、凤凰国际小区人防、消防、喷淋、排水、泵房、通风等，价款为673721元；6、F11-F18楼室内外排水、空凝、屋面排水，价款为681487元；7、F16-F18楼给排水，价款为71546元；8、F16-F18楼沿街附属，价款为1172052元；9、H7-H13强弱电，价款为1035814元；10、F11-F18楼室内外强弱电，价款为1031032元；11、H2-H6室内外给排水，价款为408824元，合计8745587元。 新城建司对其主张的土建工程款，向本院提供了安庆华信工程咨询有限公司、安徽南巽建设项目管理投资有限公司《工程决算审核验证定案表》复印件共36张。根据《工程决算审核验证定案表》显示： 1、F1-F7楼共7幢，审定金额为15831835元。其中：F1楼审定金额为2763132元、F2楼审定金额为2818250元、F3楼审定金额为1560876元、F4楼审定金额为1496372元、F5楼审定金额为2005784元、F6楼审定金额为1985064元、F7楼审定金额为3202357元。 2、H2-H6楼共5幢，审定金额为13295761元。其中：H2楼审定金额为2719514元、H3楼审定金额为1707049元、H4楼审定金额为2824362元、H5楼审定金额为2862992元、H6楼审定金额为3181844元。 3、F8-F10楼、H14-H16楼共6幢，审定金额为16390362元。其中：F8楼审定金额为2786980元、F9楼审定金额为2550484元、F10楼（1-2区）审定金额为2599122元、F10楼（3区）审定金额为1935243元、H14楼审定金额为2106709元、H15楼审定金额为2375171元、H16楼审定金额为2036653元。 4、F11-F18、H7-H13楼共15幢，审定金额为52460627元（含H8人防及挡土工程款4082607元、H9人防工程款3638834元）。其中：F11楼审定金额为3480397元、F12楼审定金额为3284161元、F13楼审定金额为3549862元、F14楼审定金额为3549035元、F15楼审定金额为3544203元、F16楼审定金额为2908942元、F17楼审定金额为3521753元、F18楼审定金额为3143380元、H7楼审定金额为2313736元、H8楼审定金额为2293012元、H8人防工程及挡土墙工程审定金额为4082607元、H9楼审定金额为3253240元、H9人防工程审定金额为3638834元、H10楼审定金额为2626457元、H11楼审定金额为3449266元、H12楼审定金额为1376072元、H13楼审定金额为2445670元。 新城建司对其主张的附属工程款，向本院提供了《建设工程施工协议书》复印件5份、安徽南巽建设项目管理投资有限公司《工程决算审核验证定案表》复印件7张。根据《建设工程施工协议书》、《工程决算审核验证定案表》显示： 1、H7-H13楼铁艺扶手、空调栏杆、百叶窗工程，合同金额为303891元。 2、F16-F18楼铁艺、百叶窗工程，合同金额为129220元。 3、H7-H13楼水电、人防、有线、监控、路灯工程，合同金额为2200000元。 4、F11-F18楼外墙保温工程，合同金额为1038000元。 5、凤凰国际人防、消防、喷淋、排水、泵房、通风工程，审定金额为673721元。 6、F11-F18楼室内外排水、空凝、屋面排水工程，审定金额为681487元。 7、F16-F18楼给水工程，审定金额为71546元。 8、F16-F18楼沿街附属工程，审定金额为1172052元。 9、H7-H13楼强弱电工程，审定金额为1035814元。 10、F11-F18楼室内外强弱电工程，审定金额为1031032元。 11、H2-H6室内外给排水工程，审定金额为408824元。 在新城建司主张的土建工程款中，其中第1项F1-F7楼工程款，所提供的《工程决算审核验证定案表》，未能与原件核对，第2项H2-H6楼工程款，第3项F8-F10楼、H14-H16楼工程款，所提供的《工程决算审核验证定案表》，已经安庆华信工程咨询有限公司盖章确认，第4项F11-F18、H7-H13楼工程款（含H8人防工程及挡土墙工程、H9人防工程），所提供的《工程决算审核验证定案表》，已经安徽南巽建设项目管理投资有限公司盖章确认。 在新城建司主张的附属工程款中，其中第1项H7-H13楼铁艺扶手、空调栏杆、百叶窗工程款，第2项F16-F18楼铁艺、百叶窗工程款，第3项H7-H13楼水电、人防、有线、监控、路灯工程款，第4项F11-F18楼外墙保温工程款，所依据的是《建设工程施工协议书》约定的价款，未提供竣工决算材料，第5项宁兴凤凰国际人防、消防、喷淋、排水、泵房、通风工程款，第6项F11-F18楼室内外排水、空凝、屋面排水工程款，第7项F16-F18楼给水工程款，第8项F16-F18楼沿街工程款，第10项F11-F18楼室内外强弱电工程款，所提供的《工程决算审核验证定案表》，已经安徽南巽建设项目管理投资有限公司盖章确认，第9项H7-H13强弱电工程款，第11项H2-H6室内外给排水工程款，所提供的《工程决算审核验证定案表》，未能与原件核对。 新城建司为证明宁兴公司工程款的给付情况，向本院提供了工程款给付明细表，根据付款明细表记载,宁兴公司从2009年11月27日起至2017年2月13日止，累计支付工程款97398008元，其中对应支付F1-F7楼土建工程和H7-H13楼铁艺扶手、空调栏杆、百叶窗附属工程、F16-F18楼铁艺、百叶窗附属工程、H7-H13楼水电、人防、有线、监控、路灯附属工程、F11-F18楼外墙保温附属工程、H7-H13强弱电附属工程、H2-H6室内外给排水附属工程的工程款共102笔，合计16519618元。 新城建司成立于1996年6月14日，系自然人投资（或控股）设立的有限责任公司，登记核准的经营范围包括：房屋建筑工程、建筑装修装饰工程、市政公用工程设计、施工，建筑材料销售等。 宁兴公司成立于2003年9月25日，企业性质为其他有限责任公司，登记核准的经营范围是房地产开发经营（叁级）。 本案在审理过程中，新城建司向本院提出财产保全申请，请求对宁兴公司价值960万元的财产采取财产保全措施，并已提供担保。2018年3月22日，本院作出（2018）皖0822民初695号民事裁定：冻结宁兴公司960万元的银行存款或查封、扣押等额价值的其他财产。新城建司支付财产保全申请费5000元。 本院认为，宁兴公司为开发建设凤凰国际小区与新城建司签订的土建工程施工合同和附属工程施工合同，合法有效。工程已经竣工验收决算并交付使用多年，宁兴公司所欠新城建司工程款，应当给付。对于工程价款的确定，因双方在土建工程施工合同中作出了“按照协议约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行竣工结算”的约定，在附属工程施工中作出了“工程竣工后，由乙方向甲方递交结算报告和完整的结算资料，甲方进行核实后，并办理结算手续”的约定，故工程价款应当依据工程决算审核的结果确定。新城建司主张的土建工程款即H2-H6楼工程13295761元、F8-F10、H14-H16楼工程16390362元、F11-F18、H7-H13楼工程52460627元合计82146750元和主张的附属工程款即凤凰国际人防、消防、喷淋、排水、泵房、通风工程673721元、F11-F18楼室内外排水、空凝、屋面排水工程681487元、F16-F18楼给水工程71546元、F16-F18楼沿街附属工程1172052元、F11-F18楼室内外强弱电附属工程1031032元合计3629838元，因其提供的《工程决算审核验证定案表》复印件，已经工程造价机构核对确认，故本院予以认定，即认定土建工程款82146750元、附属工程款3629838元，合计85776588元。新城建司依据《工程决算审核验证定案表》主张的F1-F7楼土建工程款15831835元、H7-H13楼强弱电附属工程款1035814元、H2-H6室内外给排水附属工程款408824元和依据《建设工程施工协议书》主张的H7-H13楼铁艺扶手、空调栏杆、百叶窗附属工程款303891元、F16-F18楼铁艺、百叶窗附属工程款129220元、H7-H13楼水电、人防、有线、监控、路灯附属工程款2200000元、F11-F18楼外墙保温附属工程款1038000元，因其提供的《工程决算审核验证定案表》复印件未能与原件核对，提供的《建设工程施工协议书》只是合同价不能反映决算情况，又因宁兴公司未到庭应诉和答辩，对新城建司提交的证据亦未发表质证意见，故本院对新城建司主张的F1-F7楼土建工程款15831835元、H7-H13楼强弱电附属工程款1035814元、H2-H6室内外给排水附属工程款408824元、H7-H13楼铁艺扶手、空调栏杆、百叶窗附属工程款303891元、F16-F18楼铁艺、百叶窗附属工程款129220元、H7-H13楼水电、人防、有线、监控、路灯附属工程款2200000元、F11-F18楼外墙保温附属工程款1038000元，合计20947584元，不计入本案的工程总价款中。由于本次部分土建工程款和部分附属工程款未计入工程总价款中，宁兴公司为该工程对应支付的工程款16519618元，亦应扣除。对于未计入的工程款和未计入的已付款，双方可另行处理。根据上述认定，宁兴公司应付工程款85776588元（土建工程82146750元+附属工程3629838元），扣除已付工程款80878390元（97398008元-16519618元），宁兴公司尚欠新城建司工程款4898198元（85776588元-80878390元）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告怀宁县浙皖宁兴置业有限公司于本判决生效后十日内向原告怀宁县新城建筑工程有限责任公司支付所欠工程款4898198元； 二、驳回原告怀宁县新城建筑工程有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费78091元，由原告怀宁县新城建筑工程有限责任公司负担30628元，由被告怀宁县浙皖宁兴置业有限公司负担47463元。财产保全申请费5000元，由被告怀宁县浙皖宁兴置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  丁杰华 审 判 员  毕治安 人民陪审员  郑本庆 二〇一九年十二月二十五日 书 记 员  何玉婷