浙江省仙居县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1024民初4088号 原告:王天华，男，1974年8月9日出生，汉族，住仙居县。 原告:王科皓，男，2001年11月7日出生，汉族，住仙居县。 原告:王某，男，2007年5月12日出生，汉族，住仙居县。 原告王科皓、王某的法定代理人：吴华芳，女，1975年10月23日出生，汉族，住仙居县。 三原告共同委托代理人：潘崇力，浙江精当律师事务所律师。 被告:王良乐，男，1952年5月12日出生，汉族，住仙居县。 委托代理人：罗飞雄，浙江神仙居律师事务所律师。 委托代理人：王娅娅，女，1983年2月13日出生，汉族，住仙居县。 第三人：王彩仙，女，1944年6月1日出生，汉族，住内蒙古乌海市乌达区。 原告王天华、王科皓、王某与被告王良乐为所有权确认纠纷一案，本院于2019年10月8日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。2019年10月28日，本院依职权追加王彩仙作为第三人参加本案诉讼。2019年11月12日，本院对本案公开开庭进行了审理。原告王天华、王科皓、王某的委托代理人潘崇力，被告王良乐及其委托代理人罗飞雄、王娅娅到庭参加诉讼，第三人王彩仙经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告王天华、王科皓、王某向本院提出诉讼请求：一、判决确认坐落于仙居县下新屋地方坐西朝东小堂前南向半间为原告所有；二、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，三原告明确案涉小堂前房屋系一间两层房屋，故对该两层房屋的南向半间均主张所有权。事实与理由:原告王科皓、王某系兄弟关系，原告王天华和原告王科皓、王某是叔侄关系，即原告王科皓、王某的父亲王天明（已亡故）与原告王天华系兄弟关系。被告王良乐与原告王天华又是叔侄关系，即原告王天华的父亲王良快（已亡故）与被告王良乐系兄弟关系。被告兄弟姊妹共三人，即被告王良乐、王良快和第三人王彩仙。1976年2月27日，在村、队干部见证下，被告母亲叶树花（已亡故）做主分家。其中王良快和王良乐两兄弟分别分得位于仙居县下新屋地方坐西朝东小堂前南、北各半间(东西向直线分)。第三人王彩仙当时在场明确表示不参与分家或继承。被告王良乐的娘舅主持并执笔书写了《分家书》一份。分家后，王良快将其所分得的小堂前南向半间留予其母亲叶树花暂时居住直至过世。1989年，王良快离婚。1990年，王良快亡故。2005年，叶树花亡故。2015年，王天明亡故。被告王良乐强占整个小堂前房屋包括王良快应享有的部分。三原告认为，1976年2月27日的《分家书》明确约定仙居县下新屋地方坐西朝东小堂前南向半间归王良快所有。王良快亡故后，其财产应由其儿子即原告王天华和王天明继承。王天明亡故后，其份额应由其儿子即原告王科皓、王某继承。本案三原告对上述小堂前两层房屋的南向半间均共同享有所有权。第三人王彩仙的答辩状不符合形式要件，且并非其本人意思表示，据悉第三人王彩仙患精神疾病，无参加诉讼条件。被告举证病历、叶树花死亡处理费用等证明王良乐的照顾义务，与本案无关。房屋普查登记表真实性无异议，仅是对外登记，以分家书为准。原告认为出庭作证的证人证言可信度高，系当时村干部。被告私下找两位证人，证人含糊表达是怕引起矛盾纠纷，当庭表态准确。第三人王彩仙分家时在场，但放弃继承权，即使第三人不知道继承权被侵权，也超过了20年最长诉讼时效。 被告王良乐答辩称：一、《分家书》是违法无效的，原告的诉讼请求不能支持。原告起诉的依据是《分家书》，而被告一家人口原来是五个人即:被告父亲王桂林、母亲叶树花、大姐王彩仙、兄弟王良快及被告本人，家中房屋三间。父亲王桂林1963年因病亡故，依继承法规，三间房屋除去母亲一间半后，父亲的一半财产即一间半(1.5间)房屋为遗产由母亲叶树花、大姐王彩仙、兄王良快及被告本人四个人平均继承，1.5间除以4等于0.375间，即四人每人各继承分得0.375间，也就是大姐王彩仙从中获得0.375间的继承房产，母亲1.5间加上0.375间共拥有1.875间。3间房产依法减去大姐王彩仙从中获得0.375间的继承房产，即还有2.625间房产(包括母亲的1.875间)。母亲叶树花自愿放弃自己所有的1.875间房产，将2.625间房产全部平分给被告与兄弟王良快两人的话，那么被告与兄弟王良快每人只能分得1.3125间房产，没有原告说的1.5间即一间半房产。王良快于1989年因病亡故亡，依《继承法》王良快继承所得的1.3125间房产遗产，应由第一顺序继承人即王良快母亲叶树花、王良快儿子王天华、王天明三人平均继承，即各继承得到0.437间房产，即王良快原先继承分得的1.3间房产因其死亡被母亲叶树花从中继承去了0.437间房产(1.3-0.437=0.863)只剩下0.863间，就是说王天华、王天明二人只剩下0.863间。 2003年被告母亲叶树花亡故，母亲叶树花从王良快处继承的0.437间房产，按被告、大姐王彩仙、王良快的代位继承人王天华、王天明，三份分割继承，那么每份继承所得0.146间房产，即姐王彩仙与被告王良乐各得0.146间，两人共0.29间。王天华、王天明代位继承所得0.146间房产，加上王良快死亡时王天华、王天明二人继承所得的0.863间，王天华、王天明总共等于1.009间即一间房产。 原告目前已有一间继承房产，所以再起诉要求归还的半间房屋是大姐王彩仙与被告王良乐所有(父亲亡故时大姐王彩仙从中获得0.375间的继承房产，母亲亡故时，大姐王彩仙从母亲原来继承王良快的0.437间房中获得0.146间的继承房产，因此，大姐王彩仙合计继承有0.521间房产)。被告王良乐分家只能分得1.3125间房产，加上母亲去世时从母亲继承王良快的0.437间房中获得0.146间的继承房产，合计1.4585间。大姐王彩仙0.521间加上被告王良乐1.4585间合计1.98间，即两间)，3间减去大姐王彩仙与王良乐的2间后属于原告的只有1间。因此，原告依法只有1间房屋，其起诉没有事实依据。分家后，案涉房屋便由母亲居住至2003年亡故，母亲亡故前亲口跟被告讲要把房子给王彩仙。母亲亡故后，被告就把房子拿过来管理，并于2016年进行了翻新和装修，花了一万二三。第三人王彩仙属于继承人，其没有明确放弃就不能视为放弃，目前也不清楚其是否患精神疾病。分家书真实性无异议，合法性有异议，剥夺了第三人王彩仙的继承权，对宅基地登记普查表真实性无异议，当时母亲居住中间小堂前，虽登记在母亲名下，但属于被告和第三人份额。《分家书》违反了《继承法》的法律规定，侵犯了大姐王彩仙与被告王良乐财产继承权，因此，《分家书》是违法无效的，原告凭违反了《继承法》法律规定的《分家书》提起诉讼该诉讼请求侵犯了他人的合法权益不能支持，被告请求法庭依法驳回原告的无理请求。 第三人未作答辩与举证。 经审理，本院认定事实如下：原告王科皓、王某系兄弟关系，原告王天华和原告王科皓、王某系叔侄关系，即原告王科皓、王某的父亲王天明（2015年亡故）与原告王天华系兄弟关系。被告王良乐与原告王天华又是叔侄关系，即原告王天华的父亲王良快（1990年前后亡故）与被告王良乐系兄弟关系。被告原兄弟姊妹共三人，即被告王良乐、王良快和第三人王彩仙。被告王良乐的父亲王桂林于1963年亡故。1976年2月27日，被告王良乐的母亲叶树花（2003年前后亡故）做主分家，形成《分家书》一份，并由被告王良乐的娘舅以及生产队干部王焕水、戴小河、王汉玉签字鉴证。《分家书》约定由被告王良乐取得小大房一间及小堂前半间，由王良快取得插豆间(灿头间)一间及小堂前半间，即案涉位于仙居县下新屋地方坐西朝东小堂前两层房屋一间的南、北各半间(东西向直线分)由王良快和被告王良乐分别取得。《分家书》同时约定叶树花自留使用的家具除给第三人王彩仙外，待叶树花百年后由王良快和被告王良乐均分。分家后，案涉小堂前房屋由叶树花居住至其亡故。1983年宅基地普查登记时，案涉小堂前房屋登记在被告王良乐的母亲叶树花名下。叶树花亡故后，该两层一间小堂前房屋便由被告王良乐管理使用至今，被告王良乐曾于2016年对该房屋进行了翻新和装修。2016年，原告王天华等人曾就本案纠纷起诉至法院，后又于2017年3月22日撤回起诉。 上述事实有《分家书》、《宅基地普查情况登记表》、《（2016）浙1024民初3360号民事裁定书》以及原、被告的当庭陈述等证据予以证实。 本院认为，被告王良乐的父亲即原告王天华的爷爷王桂林于1963亡故，彼时第三人王彩仙已经成年，其未曾主张过相关继承权利。待被告王良乐的母亲叶树花于1976年进行分家时，第三人王彩仙已逾30周岁，其完全可自由主张相关继承权利，然分家至今已逾40年，第三人均未提出任何主张。结合《分家书》中关于叶树花对第三人王彩仙在家具等生活用品留用上的考虑照顾以及仙居本地农村的习惯做法，原告王天华的父亲王良快、被告王良乐以及第三人王彩仙对叶树花的分家决定均属同意并接受。现原告王天华、王科皓、王某作为王良快儿孙根据《分家书》内容要求确认案涉房产的所有权，应当予以支持。经本院合法传唤，第三人王彩仙本人或其代理人均未到庭参加诉讼，亦未向本院提交形式合法的书面意见，视为放弃相关诉讼权利。本院同时认为，被告王良乐与原告王天华系叔侄关系，理应做到家族团结，关系和睦，而非纠结于蝇头利益对簿公堂。希望原、被告能念及家族亲情，互相尊重，互相关爱，努力构建和谐、美好的亲属关系。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下： 坐落于仙居县下新屋地方坐西朝东小堂前两层房屋一间，该两层房屋的其中南边半间均归原告王天华、王科皓、王某所有。 案件受理费1300元，减半收取650元，由被告王良乐负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方人数提出副本，上诉于台州市中级人民法院。 审 判 员  项 翼 二〇一九年十二月十一日 代书记员  沈燚纯