湖南省长沙市望城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0112民初6463号 原告：长沙市芙蓉区恒基建筑器材租赁服务部，住所地长沙市芙蓉区东湖街道龙马社区湖南省农业科学院红旗水库北侧。 经营者：方毅军，男，1960年10月20日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。 委托诉讼代理人：王佳俊，湖南言顺律师事务所律师。 被告：湖南黄兴鸿宇建筑工程有限公司，住所地长沙市雨花区新建西路28号云鼎公寓506-507。 法定代表人：黄小兰。 被告：湖南黄兴鸿宇建筑工程有限公司望城分公司，住所地长沙市望城区丁字湾街道双桥安置小区A01栋401。 负责人：郑国平。 委托诉讼代理人：陶然，男，系该公司员工。 原告长沙市芙蓉区恒基建筑器材租赁服务部（以下简称“恒基租赁服务部”）与被告湖南黄兴鸿宇建筑工程有限公司（以下简称“黄兴鸿宇公司”）、湖南黄兴鸿宇建筑工程有限公司望城分公司（以下简称“黄兴鸿宇望城分公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒基租赁服务部的委托诉讼代理人王佳俊和被告黄兴鸿宇望城分公司的委托代理人陶然到庭参加诉讼。被告黄兴鸿宇公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告恒基租赁服务部向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付截至2019年9月30日止所欠租金及其他费用共计 129557.93元；2、判令被告以未付租金为基数，按月利率2%的标准向原告支付自起诉之日起至欠款付清之日止的违约金；3、判令被告向原告支付立杆223.2米,接头111个,横杆627米,500顶托61个的赔偿款16801.6元；4、判令被告按每日18.84元的标准向原告支付自起诉之日起至器材赔偿款支付之日止的租金；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告与被告签订《建筑器材租赁合同》,合同约定:被告因承建美高梅广场项目工程,租用原告建筑器材,合同对租金的计算与支付、租赁期限及双方的违约责任等进行了约定。合同签订后,原告即严格按被告要求供应器材,认真履行合同,但被告却未按时支付租金。截至2019年9月30日止,被告尚需依约支付租金及其他费用共计129557.93元和立杆223.2米,接头111个,横杆627米，500顶托61个的赔偿款16801.6元。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。 被告黄兴鸿宇公司未予答辩。 被告黄兴鸿宇望城分公司辩称，1、被告对尚欠租金等费用129557.93元和赔偿款16801.6元的事实无异议；2、被告曾于2018年要求主动支付租金，但是原告拒收，且项目现在没有完工，被告不同意支付违约金；3、对第四项诉讼请求继续支付租金有异议，原告要求被告支付赔偿款16801.6元后继续要求被告支付租金没有依据；4、被告已经支付押金3万元，要求在本案中一并处理。 经审理查明：2017年10月22日，原告与被告黄兴鸿宇望城分公司签订《建筑器材租赁合同》,约定被告黄兴鸿宇望城分公司因承建美高梅广场项目工程，向原告租赁建筑器材，租赁期限为2017年11月8日至2018年12月30日，租赁期限届满未退还器材则视为合同继续履行，租赁期限变更为不定期；租金按实际应付金额支付，逾期未付租金需按应缴租金日0.3%的标准支付违约金至租金缴清之日；计算租金的起止时间按实际租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，被告黄兴鸿宇望城分公司每月15日结算租金；若丢失或损坏所租用器材，按合同中规定的丢失赔偿价计算赔偿；租赁期限届满仍未归还器材，原告可视为器材丢失要求赔偿。合同签订后，原告为被告黄兴鸿宇望城分公司提供建筑器材，被告黄兴鸿宇望城分公司向原告支付押金3万元。2019年10月29日，原告向本院提起诉讼，酿成本案纠纷。庭审过程中，原告和被告黄兴鸿宇望城分公司一致确认截至2019年9月30日止，尚欠租金151465.93元、费用8092元和赔偿款16801.6元（立杆223.2米,接头111个,横杆627米，500顶托61个），以上合计176359.53元；被告黄兴鸿宇望城分公司已支付租金3万元，尚欠原告租金、费用、赔偿等共计146359.53元。 另查明，被告黄兴鸿宇望城分公司系被告黄兴鸿宇公司依法设立的分公司。 以上事实有建筑器材租赁合同、客户核算表、验收单以及原、被告的当庭陈述等证据予以证实。 本院认为，原告与被告黄兴鸿宇望城分公司就租赁建筑器材签订的《建筑器材租赁合同》系双方的真实意思表示，真实有效，双方应当全面地履行合同义务。原告提供建筑器材后，被告黄兴鸿宇望城分公司有义务按照合同约定支付租金、费用，故对于原告主张被告黄兴鸿宇望城分公司支付租金及费用共计129557.93元的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金，合同约定若被告黄兴鸿宇望城分公司逾期未支付租金，需每天按未付租金的0.3%支付违约金直至租金缴清之日止，原告自愿将违约金调整至月利率2%，系对自身权益的处分，本院不持异议，故原告主张被告黄兴鸿宇望城分公司以未付租金为基数，按照月利率2%的标准支付违约金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于赔偿款16801.6元，租赁合同约定租用期限届满后若被告黄兴鸿宇望城分公司仍未归还器材，原告可视为器材丢失要求赔偿，被告黄兴鸿宇望城分公司亦同意支付赔偿款16801.6元，故原告主张被告黄兴鸿宇望城分公司支付赔偿款16801.6元的诉讼请求，本院予以支持。被告黄兴鸿宇望城分公司要求将押金3万元在本案中一并处理，本院认为原告与被告黄兴鸿宇望城分公司之间的租赁合同事实上已经解除，为减少当事人诉累，押金可在本案中一并进行处理，押金3万元可以先抵扣赔偿款16801.6元，抵扣后尚有余款13198.4元可在租金及违约金的金额再予以抵扣。在本院判决被告黄兴鸿宇望城分公司向原告支付器材赔偿款后，原告为此遭受的损失已经得到补偿，被告黄兴鸿宇望城分公司无需为已经同意支付赔偿金的建筑器材继续支付租金，故对于原告主张被告黄兴鸿宇望城分公司按每日18.84元的标准向原告支付自起诉之日起至器材赔偿款支付之日止的租金的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。关于被告黄兴鸿宇公司的责任承担，被告黄兴鸿宇望城分公司系被告黄兴鸿宇公司依法设立的分支机构，依据《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款的规定，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担，故在被告黄兴鸿宇公司望城分公司的财产不足以承担上述债务时，被告黄兴鸿宇公司应当承担补充责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、第二百一十九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告湖南黄兴鸿宇建筑工程有限公司望城分公司于本判决生效后五日内向原告长沙市芙蓉区恒基建筑器材租赁服务部支付租金121465.93及费用8092元，共计129557.93元，以未付租金为基数，自2019年10月29日起按照月利率2%的标准向原告长沙市芙蓉区恒基建筑器材租赁服务部支付违约金直至租金全部付清之日止（13198.4元在上述费用中予以扣除）； 二、被告湖南黄兴鸿宇建筑工程有限公司望城分公司的财产不足以承担上述债务时，被告湖南黄兴鸿宇建筑工程有限公司对上述债务承担补充责任； 三、驳回原告长沙市芙蓉区恒基建筑器材租赁服务部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3228元，因适用简易程序减半收取1614元，由被告湖南黄兴鸿宇建筑工程有限公司望城分公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员  孙莉萍 二〇一九年十二月十九日 代理书记员  周 帅 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民法总则》 第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。 分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。