湖北省黄石市铁山区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0205民初473号原告湖北省资产管理有限公司，住所地武汉市洪山区欢乐大道一号东湖国贸中心A栋30楼。法定代表人朱国辉，该公司董事长。委托代理人葛环珍、秦海涛，北京盈科（武汉）律师事务所律师。委托权限：一般代理。被告大冶风顺矿业有限公司，住所地大冶市长安南路3号（兴盛花园）。法定代理人程某，该公司经理。被告大冶市鑫铭矿业有限公司，住所地大冶市东风路办事处上甘路。法定代理人石某，该公司经理。被告湖北灵盛物资贸易有限公司，住所地大冶市东岳路办事处保康28-1号。法定代理人柯某，该公司经理。被告黄石恒基房地产开发有限公司，住所地黄石市公园路1号。法定代理人柯某，该公司经理。被告程某，男，1974年3月3日出生，汉族，住大冶市。被告石某，男，1976年4月6日出生，汉族，住大冶市。被告柯某，男，1957年8月24日出生，汉族，住大冶市。被告曹中北，男，1969年11月26日出生，汉族，住大冶市。被告石花，女，1970年11月28日出生，汉族，住大冶市。被告吴胜利，男，1968年8月12日出生，汉族，住大冶市。被告冯红宇，女，1969年9月6日出生，汉族，住大冶市。被告周天源，男，1978年9月27日出生，汉族，住大冶市。被告解再来，女，1959年5月20日出生，汉族，住大冶市。原告湖北省资产管理有限公司（以下简称“湖北资产公司”）与被告大冶风顺矿业有限公司（以下简称“大冶风顺公司”）、大冶市鑫铭矿业有限公司（以下简称“大冶鑫铭公司”）、湖北灵盛物资贸易有限公司（以下简称“灵盛贸易公司”）、黄石恒基房地产开发有限公司（以下简称“黄石恒基公司”）、程某、石某、柯某、曹中北、石花、吴胜利、冯红宇、周天源、解再来借款合同纠纷一案。本院于2019年10月28日立案后，依法由审判员黄宇震适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖北资产公司的委托代理人葛环珍、被告大冶风顺公司、被告程某均到庭参加诉讼，被告大冶鑫铭公司、灵盛贸易公司、黄石恒基公司、石某、柯某、曹中北、石花、吴胜利、冯红宇、周天源、解再来经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告提出诉讼请求：1、判令被告大冶风顺公司立即向原告偿还到期贷款本金1460万元；2、判令被告大冶风顺公司支付借款利息、罚息共计348万元（截止2019年10月12日止利息2175000.00元、罚息1305000.00元），以1460万元为基数按年利率4.35%，从2019年10月13日起至借款清偿之日止的利息；3、判令被告大冶风顺公司支付原告律师代理费332640.00元；4、判令其他被告对上述付款义务承担连带责任；5、准予原告对被告程某、被告周天源抵押担保的房屋车辆以拍卖、变卖等方式进行变价后所得的价款享有优先受偿权；6、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年6月6日，湖北银行股份有限公司黄石黄金山支行（以下简称“黄金山支行”）与被告大冶风顺公司签订《流动资金借款合同》，约定黄金山支行向大冶风顺公司提供借款1460万元，还款日期为2018年6月5日。借款到期后，因其不能归还借款，于2018年7月11日又借1460万元还旧贷款，借款利息为年息4.35%，还款期限为2019年6月19日；借款合同约定：逾期还款应按照借款利息加收50%作为罚息，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按照罚息利率计收复利。上述1460万元借款本息由黄金山支行分别与曹中北、程某、冯红宇、柯某、解再来、石花、石某、吴胜利等人签署《个人保证合同》，最高限额1800万元；由黄金山支行分别与被告大冶鑫铭公司、灵盛贸易公司、黄石恒基公司分别签订了1800万元《最高额保证合同》，且被告程某将自己所有的鄂××××）大冶市不动产第0005341号房产及鄂Ｂ×××××汽车办理了抵押，周天源将其所有的位于大冶市××开发区××大道怡景花苑房屋办理了抵押。黄金山支行属于湖北银行股份有限公司的下属支行，湖北银行股份有限公司将债权转让给原告，并登报公告，代替原债权人成为本案原告。综上，被告未依约按时还款，原告经多次沟通催要未果，故诉至法院，请求判如所请。被告均未予书面答辩，亦未提供任何证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交了六组证据，经被告程某质证，对当事人无异议的证据，本院予以认定。本院经审理认定事实如下：2016年6月6日，黄金山支行与被告大冶风顺公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：黄金山支行向被告大冶风顺公司提供借款人民币1500万元；借款期限从2016年6月6日起至2018年6月5日止。借款到期后，因其不能归还借款，于2018年7月11日又借1460万元还旧贷款，借款利息为年息4.35%，还款期限为2019年6月19日；借款合同同时约定：按月结息，结息日固定为每季末月的第20日，最后一次付息日为合同到期日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照本条第一款约定的借款利率水平上加收50%计收利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按本款约定的罚息利率计收复利等。黄金山支行与被告曹中北、程某、冯红宇、柯某、解再来、石花、石某、吴胜利等人分别签订了《个人保证合同》，且与被告大冶鑫铭公司、灵盛贸易公司、黄石恒基公司分别签订了《最高额保证合同》，保证合同均约定：担保的主债权为编号为C2016借200706060001的《流动资金借款合同》项下债务包括本金、利息、罚息、复利等债权费用；担保方式为连带责任保证。借款期间被告程某、周天源分别将其自己名下房产、汽车办理了抵押手续。借款期限届满后，被告大冶风顺公司未依合同约定偿还贷款本息，故而成讼。另查明，黄金山支行属于湖北银行股份有限公司的下属支行，湖北银行股份有限公司于2018年12月28日将债权转让给原告，并于次日在湖北日报刊登债权转让暨债务催收联合公告。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。黄金山支行与被告大冶风顺公司签订的《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，该合同合法、有效。被告大冶风顺公司未按合同约定的期间偿还借款本息，构成违约，应承担偿还借款本息及罚息的违约责任。因黄金山支行属于湖北银行股份有限公司的下属支行，湖北银行股份有限公司将债权转让给原告，故原告要求被告风顺公司偿还借款本金1460万元及利息、罚息348万元的诉求正当、合法，本院应予支持。原告要求其他被告对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告风顺公司支付律师代理费332640.00元，因原告未提供有关实际交纳代理费的票据加以证实，故对于原告该项请求，本院不予支持。被告程某、周天源为被告大冶风顺公司所负债务，与黄金山支行签订《个人最高额抵押合同》，原告要求对被告程某将其所有的房屋及小汽车、被告周天源将其所有的房屋以拍卖、变卖等方式进行变价后所得的价款享有优先受偿权，理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条之规定，判决如下：被告大冶风顺矿业有限公司自本判决生效之日起七日内向原告湖北省资产管理有限公司偿还借款本金14,600,000.00元及利息、罚息3,48,000.00元，合计人民币18,080,000.00元；并支付以14,600,000.00元为基数，按年利率4.35%自2019年10月13日起计算至借款清偿之日止的利息；二、被告大冶市鑫铭矿业有限公司、湖北灵盛物资贸易有限公司、黄石恒基房地产开发有限公司、程某、石某、柯某、曹中北、石花、吴胜利、冯红宇、周天源、解再来对被告大冶风顺矿业有限公司上述债务承担连带清偿责任；三、原告湖北省资产管理有限公司对被告程某提供的位于大冶市城北开发区新冶大道59号怡景花苑3栋2单元502室及鄂Ｂ×××××广本奥德赛小汽车、被告周天源提供的位于大冶市城北开发区新冶大道怡景花苑房屋（4-5号楼，产权证号为02-9239号）以拍卖、变卖等方式进行变价后所得的价款享有优先受偿权；四、驳回原告湖北省资产管理有限公司其他诉讼请求。本案诉讼费用65140.00元，由被告大冶风顺矿业有限公司负担，被告大冶市鑫铭矿业有限公司、湖北灵盛物资贸易有限公司、黄石恒基房地产开发有限公司、程某、石某、柯某、曹中北、石花、吴胜利、冯红宇、周天源、解再来承担连带责任（原告已交纳诉讼费用65140.00元，由被告在判决书生效后直接给付给原告）。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审判员  黄宇震二〇一九年十二月二十四日书记员  陆 满