湖南省湘潭县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0321民初2417号原告：湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省湘潭县易俗河镇云龙路495号。法定代表人：曾国平，该公司董事长。委托诉讼代理人：言佳，男，1986年12月18日出生，汉族，湘潭县人，住湘潭县，系公司杨嘉桥支行副行长。被告：旷海林，男，1975年8月10日出生，汉族，湘潭市人，户籍地湘潭市岳塘区，现住湘潭县。被告：贺美英，女，1977年9月12日出生，汉族，湘潭县人，住湘潭县。原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司（以下简称湘潭天易农商行）诉被告旷海林、贺美英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案受理后，根据原告的申请，于2019年10月12日对被告旷海林、贺美英的财产进行了财产保全。本院在送达被告旷海林应诉文书时，被告旷海林羁押在湘潭县看守所，本院依法作出（2019）湘0321民初2417号之一民事裁定书，对本案中止审理。2019年11月28日本院作出（2019）湘0321刑初404号刑事判决书，本案于同年12月19日恢复审理，依法适用简易程序，于同年12月27日公开开庭进行了审理。原告湘潭天易农商行的委托诉讼代理人言佳、被告旷海林到庭参加诉讼，被告贺美英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告湘潭天易农商行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告旷海林、贺美英共同偿还借款本金100000元及利息（以借款本金100000元为基数，自2013年11月4日起按月利率9.4813‰计算至2015年4月18日，自2015年4月19日起按月利率13.27368‰计算至实际清偿之日止），截止至2019年9月2日，已欠利息87510.49元；2、请求判令原告对被告旷海林、贺美英共同共有的位于湘潭县的抵押房产（房产证号:潭房权证湘潭县字第××号、潭房权证湘潭县字第××号）拍卖、变卖后所得价款在借款本金100000元及利息范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用、财产保全费及律师费由被告承担。事实与理由：2013年4月17日被告旷海林因经营煤炭生意需要流动资金向原告借款100000元，并签订了《借款合同》，借款期限为60个月，即从2013年4月17日起至2018年4月16日止，自实际提款日起算。自实际提款日起按日计息，按月结息。实际提款日以借据为准，借据载明：实际提款日为2013年4月19日，借款期限自2013年4月19日起至2015年4月18日，借款月利率为9.4813‰。该合同约定逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收40％，借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公告费等。同日为确保借款合同的履行，原告与被告旷海林、贺美英签订了《最高额抵押合同》，合同约定两被告自愿为被告旷海林自2013年4月17日起至2018年4月16日止，在原告处所形成的最高本金余额100000元提供抵押担保，具体以被告旷海林、贺美英共同共有的位于湘潭县的房产（房产证号：潭房权证湘潭县字第××号、潭房权证湘潭县字第××号；他项权证号：潭房他证湘潭县字第××号）提供最高额抵押担保。借款早已到期，原告多次派人上门对该笔借款进行催收，并于2017年4月14日、2019年8月2日向被告旷海林签发到逾期贷款催收通知书，被告旷海林均已签字。被告旷海林利息仅还至2013年11月3日，截止至2019年9月2日已欠利息87510.49元，已严重损害了原告的利益。2016年7月6日，经中国银监会湖南监管局批准(湘银监复【2016】149号文件)，原湘潭县农村信用合作联社及其所辖农村信用社自行终止，债权债务由原告及辖内分支机构承接。该笔借款发生在被告旷海林和被告贺美英夫妻关系存续期间，且2013年4月15日被告贺美英出具夫妻共有债务承诺书，对该笔借款系夫妻共有债务予以承诺并签字。根据我国婚姻法规定，该债务为被告旷海林和被告贺美英的夫妻共同债务，原告有权要求被告旷海林和被告贺美英共同偿还所欠本金和利息。综上，根据《合同法》、《物权法》及《担保法》等相关法律规定，原告今特具状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。被告旷海林答辩称：对原告所诉事实没有异议。被告贺美英未到庭，未答辩。本院经审理认定事实如下：2013年4月17日，被告旷海林因经营煤炭生意需要流动资金向原告借款100000元，并签订《借款合同》，约定借款期限60个月，自实际提款日起算，按日计息，按月结息，实际提款日以借款借据为准。逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收40%。为确保借款合同的履行，原告与两被告同日签订了《最高额抵押合同》，约定以两被告共同共有的位于湘潭县的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了他项权证，被告旷海林、贺美英在该抵押合同上签字确认。同年4月19日，原告向被告旷海林发放借款100000元，被告旷海林向原告出具借款借据一份，借据上约定借款月利率9.4813‰，借款期限从2013年4月19日起至2015年4月18日止。被告贺美英向原告出具了夫妻共有债务承诺书，承诺对该债务系夫妻共同债务，并愿意承担连带偿还本息责任。借款后，被告旷海林已付利息6176.65元，已支付至2013年11月3日。借款到期后，原告于2017年4月14日和2019年8月2日向被告旷海林送达《到逾期贷款催收通知书》，被告旷海林签收确认。另查明，2016年7月6日，经中国银监会湖南监管局批准(湘银监复【2016】149号文件)，原湘潭县农村信用合作联社及其所辖农村信用社自行终止，债权债务由原告及辖内分支机构承接。被告旷海林因犯寻衅滋事罪被判处有期徒刑一年七个月，现关押在湘潭县看守所。上述事实，有原被告的陈述、《湘银监复【2016】149号文件》、《借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、抵押物品清单、房产证、他项权证、借款抵押物共有人承诺书、夫妻共同债务承诺书、到逾期贷款催收通知书、本息计算表等证据予以证实。本院认为：被告旷海林向原告湘潭天易农商行出具的《借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，该《借款合同》真实合法有效。原告依约将借款支付给了被告旷海林，被告旷海林应当按照约定偿还借款本息。被告贺美英出具的夫妻共同债务承诺书，承诺上述借款为夫妻共同债务并愿意承担连带清偿责任，原告请求由两被告共同偿还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。原告与两被告签订的《最高额抵押合同》并对抵押物办理了他项权证，原告请求在该抵押物拍卖、变卖后的所得价款在借款本金100000元及利息范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告要求两被告承担律师费，没有依据，对该诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、判令被告旷海林、贺美英在本判决生效后十日内偿还原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司借款本金100000元及利息（利息从2013年11月4日起按月利率9.4813‰计算至2015年4月18日止，从2015年4月19日起按月利率13.27368‰计算至清偿之日止）；二、如两被告未按上述判决履行，则原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司对被告旷海林、贺美英共同所有的位于湘潭县的抵押房产（产权证号：潭房权证湘潭县字第××号、潭房权证湘潭县字第××号）拍卖、变卖后所得价款在借款本金100000元及利息范围内享有优先受偿权；三、驳回原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4050元，减半收取2025元，财产保全费1720元，共计3745元，由被告旷海林、贺美英共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 员  王卫星二〇一九年十二月二十七日代理书记员  赵 蓉附：本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。