四川省会东县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川3426民初1637号 原告：秦正英，女，汉族，1953年3月16日出生，四川省会东县人，村民，小学文化，住四川省会东县，未到庭）。 原告：涂生华，男，汉族，1952年3月12日出生，四川省会东县人，村民，小学文化，住四川省会东县。 委托诉讼代理人：潘剑林，男，汉族，1992年1月3日出生，四川省会东县人，公司法务，大专文化，住四川省会东县，特别代理（二原告共同委托）。 被告：会东县永胜工程建设有限公司，法定代表人：邓国登，经理，地址：四川省会东县蜀锦路101号(未到庭)。 被告;姚思华，男，汉族，1970年8月13日出生，四川省会东县人，村民，高中文化，住四川省会东县。 委托诉讼代理人：周国芦，会东县铅锌镇法律服务所，法律工作者，特别代理（二被告共同委托）。 原告秦正英、涂生华与被告会东县永胜工程建设有限公司、被告姚思华财产损害赔偿纠纷一案，本院立案受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告涂生华及其委托诉讼代理人、被告会东县永胜工程建设有限公司、被告姚思华及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 二原告向本院提出诉讼请求：1、判决二被告连带赔付原告房屋拆除及重置的损失280267.19元；2、二被告连带赔偿房屋鉴定费评估费10000元；3、二被告承担本案的诉讼费。原告提出的事实和理由：二原告系夫妻关系，1972年6月15日，二原告在会东县人民政府办理结婚登记手续。1992年10月25日，以秦正英的名义向会东县环保局申请建设案涉的房屋，并由会东县建设环境保护局批准颁发村镇规划建设许可证，该处房屋依法建设，属于二原告的夫妻共同财产。2018年6月20日，会东县林业局将会东县松坪木材检查检疫站工程的老房屋拆除等工作发包给会东县永胜工程建设有限公司施工，会东县永胜工程建设有限公司又将林业站老房屋拆除施工劳务委托给无任何资质的自然人姚思华进行现场施工，姚思华作为现场实际施工人，于2018年6月24日下午16时左右，施工人姚思华动用大型挖掘机拆除林业站房屋时，因组织施工安全防护措施不到位，在距离原告家房屋1.03米处，被告姚思华用挖掘机拆除林业站二楼一面墙体时，因挖掘机与墙体滑落，导致二楼高约7米，宽约4米的一面墙体顶部圈梁碰撞倒塌打到原告家的房屋山墙二楼楼板处，对原告家房屋造成震损，整栋房屋多处开裂。2018年12月11日，原告家的房屋经云南建筑工程质量检验站有限公司进行房屋现状质量检测，检测结果为：1、原告家房屋检测时发现的开裂受损与邻近会东县松坪木材检疫站工程，在拆除原房屋过程中墙体倒塌碰撞、振动，有直接因果关系；2、原告家私房目前二层承重墙体出现的裂缝，部分为不适于继续承载的受力裂缝，已影响到房屋整体安全性能，须立即处理。2019年1月6日，原告房屋经云南维权司法鉴定中心鉴定，原告的房屋重置造价的鉴定结果为253381.67元，拆除房屋工程造价为26885.52元。原告为维护自身合法权益，只有诉至法院。 被告会东县永胜工程建设有限公司辩称，1、我公司在施工过程中做好了安全措施，没有任何物体撞击到二原告的房屋，我们开始施工的时间是2018年6月24日，二原告所述的是6月23日，那时我们还没有施工，他们房屋受损与我们没有关系；2、原林业局的房屋是砖混结构房屋，用普通的沙泥建造，拆除时根本不会产生大块形状物体，只会松散分开，原告所述属于捏造事实；3、二原告所做的鉴定与我方无关。 被告姚思华辩称，拆除房屋是永胜公司委托给我的，在拆除房屋的过程中，没有发现墙体碰撞到原告的房屋，后面过了很久原告才找人转告我，说他房屋被打到了，向我索要38万元。按照常理，如果是当时就碰撞到的话，当场就应该知道了，其次碰撞面在哪里也不得而知，故原告要求我赔偿无法律和事实依据。 二原告向本院举出以下证据： 证据1：涉案房屋村镇规划建设许可证影印件1份、农业生产建设用地申报表影印件1份、二原告结婚证复印件1份，拟证明涉案房屋所有权属于原告及涉案房屋的面积及二原告具有适格主体资格。 证据2：拆除房屋协议复印件1份、企业信用信息公示报告影印件1份，拟证明会东县林业局将木材拆除工程发包给会东县永胜公司，永胜公司又将工程转包给姚思华施工，二被告属于违法分包关系，二被告具有重大过失。 证据3：会东县人民政府调解笔录原件1份，拟证明被告姚思华在拆除房屋的过程中损害到了原告的房屋。 证据4：录音1份，拟证明被告姚思华认可损害到原告的房屋。 证据5：涂生林、郑昌玉的当庭证人证言，拟证明被告在施工过程中，损害到了原告的房屋。 证据6：云南建设工程检测检验站出具的房屋检测报告1份，拟证明原告的房屋受损与撞击有直接因果关系，房屋安全性已经存在问题。 证据7：云南维权司法鉴定书，拟证明原告受损的房屋重置造价为280267.19元。 证据8：鉴定发票2张及房屋受损后照片21张，拟证明被告应承担相关的费用。 证据9:庭审笔录1份，拟证明二被告存在非法分包的行为，具有重大过错，应承担连带责任。 二被告向本院举出以下证据： 证据1：庭审笔录1份，拟证明施工过程中，没有造成原告房屋受损，原告在事发2个月后才找到姚思华进行阻工，没有任何物体撞击到原告的房屋。 证据2：现场照片及原告邻居房屋照片，拟证明原告房屋受损时虚假的。 证据3：公司营业执照、建筑业企业资质证书一份，拟证明被告公司系合法注册的，具有工程建筑的资质。 证据4：证人黄某的当庭证人证言，拟证明原告家房屋的裂缝是老裂缝。 本院依职权向云南建筑工程质量检验站有限公司发出调查函，云南建筑工程质量检验站有限公司出具回复1份、云南维权司法鉴定中心出具补充检验鉴定意见书1份。 综合分析本案证据材料，结合庭审查明的情况，可以认定以下事实： 2018年6月20日，会东县林业局与被告会东县永胜工程建设有限公司签订《房屋拆除协议》，该协议约定：会东县林业局将会东县松坪木材检查检疫站工程老房屋拆除等工作承包给会东县永胜工程建设有限公司施工。2018年12月11日，云南建筑工程质量检验站有限公司做出检测报告，检测结果为：1、涂生华私房检测时发现的开裂受损与邻近会东县松坪木材检查检疫站工程，在拆除原房屋过程中墙体倒塌碰撞、振动，有直接因果关系；2、涂生华私房目前二层承重墙体出现裂缝，部分为不适于继续承载的受理裂缝，已影响到房屋整体安全性能，须立即处理。2019年1月12日，云南维权司法鉴定中心作出检验鉴定意见书，鉴定结论为：（一）涂生华房屋重置造价的鉴定结果为：253381.67元；（二）拆除房屋工程造价为26885.52元。2019年12月10日，云南建筑工程质量检验站有限公司向本院提出关于调查函的回复，回复内容为：“房屋二层承重墙体墙身裂缝严重，最大裂缝宽度7mm，不适于承载，墙体已残损，适修性很差，没有保留价值，建议拆除二层后重建；同时拆除房屋二层时须对一层采取有效的保护措施，如保护措施费过高可考虑整体拆除后重建”。2019年12月11日，云南维权司法鉴定中心出具补充检验鉴定意见书，该意见书的补充鉴定意见为：“原鉴定房屋重置造价为253381.67元，折合平米造价1455.21元/m2.保留一层可减少重置造价108282.17元，相应地增加保护措施费39080.72元。一增一减后可节约重置造价69201.46元。综上所述，原重置总价280267.19元（含房屋拆除价26885.52元）扣除节约重置造价69201.46元，采用该补充鉴定的最终重置价为211065.73元”。 本院认为，根据谁主张谁举证的原则，被侵权人应当对侵权人实施侵权行为，该侵权行为对其造成的损害后果，以及侵权行为与损害后果之间必然的因果关系承担举证责任。本案中，原告应举出充分有效的证据证明以下几个事实：一、其财产损失客观存在；二、其财产损失的金额；三、被告的行为与原告的财产损失之间具有直接因果关系。本案中，云南建筑工程质量检验站有限公司出具的检测报告中载明：“涂生华私房检测时发现的开裂受损与邻近会东县松坪木材检查检疫站工程，在拆除原房屋过程中墙体倒塌碰撞、振动，有直接因果关系”，据此可以认定，被告的行为与原告的财产损失之间具有直接因果关系。同时，云南维权司法鉴定中心出具的鉴定意见书及补充检验鉴定意见书确定原告的房屋损坏后重置造价鉴定为211065.73元。 关于谁应承担赔偿责任的问题。本院认为，本案的工程承包方会东县永胜工程建设有限公司应保证施工安全，应尽到安全注意义务，但被告会东县永胜工程建设有限公司施工的过程中，未尽安全注意义务导致原告家房屋受损，被告会东县永胜工程建设有限公司应为此承担赔偿责任。原告虽称二被告之间系转包关系，但未举证予以证明，应承担举证不利的法律后果。被告姚思华为公司的委托代理人，代表公司与工程发包方会东县林业局签订涉案工程的《房屋拆除协议》，并在合同上代表公司签字。且被告会东县永胜工程建设有限公司称被告姚思华在施工现场代表被告公司对施工现场进行管理和组织施工。被告姚思华组织施工的行为，最终受益人为被告公司，应视为代表被告公司的行为。故施工行为造成原告房屋的损害，也应由被告公司承担。 关于赔偿标准的问题。经鉴定，涉案房屋重置造价为211065.73元，鉴定费为10000元（4000元+6000元=10000元），故赔偿标准应为221065.73元（10000元+211065.73元=221065.73元）。 综上所述，本院对原告的诉讼请求部分予以支持。本院依照《中华人民共和国物权法》第四条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条第一款、第三条、第六条第一款、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 被告会东县永胜工程建设有限公司于本判决生效之日起三十日内一次性赔偿原告秦正英、涂生华房屋重置费、鉴定费共计221065.73元。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5654.01元，由原告秦正英、涂生华负担1038.02元，由被告会东县永胜工程建设有限公司负担4615.99元。（该诉讼费已由原告垫付，被告会东县永胜工程建设有限公司在履行上述给付义务时径直将受理费4615.99元给付给原告秦正英、涂生华） 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山州中级人民法院。 审 判 长 阿金此拉 人民陪审员 唐 德 洪 人民陪审员 邓 兴 发 二〇一九年十二月九日 书 记 员 陈  铖 附本判决所适用的主要法律条款： 《中华人民共和国物权法》第四条 “国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。” 《中华人民共和国侵权责任法》第二条第一款 “侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。” 第三条 “被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。” 第六条第一款 “行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。” 第十五条 “承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉;（八）消除影响、恢复名誉。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款 “当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”