湖南省株洲市荷塘区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0202民再2号原审原告：邹序章，男，1952年7月27日出生，汉族，住湖南省溆浦县。特别授权委托诉讼代理人：武育望，男，1976年4月4日出生，汉族，住湖南省怀化市。系邹序章侄子。原审原告：武育望，男，1976年4月4日出生，汉族，住湖南省怀化市。原审被告：张佳荣，女，1982年5月25日出生，汉族，住湖南省株洲市。特别授权委托诉讼代理人：张荣辉，女，1958年1月4日出生，汉族，住湖南省株洲市。系张佳荣母亲。原审被告：黄正光，男，1954年11月29日出生，汉族，住湖南省株洲市。特别授权委托诉讼代理人：吴豫湘，湖南天桥律师事务所律师。原审被告：张荣辉，女，1958年1月4日出生，汉族，住湖南省株洲市。特别授权委托诉讼代理人：王伟，湖南天隆律师事务所律师。原审原告（反诉被告）邹序章、武育望与原审被告（反诉原告）张佳荣、黄正光、张荣辉不当得利纠纷一案，本院于2018年3月21日作出（2017）湘0202民初2395号民事裁定书，于2018年10月22日作出（2017）湘0202民初2395号民事裁定书均已经发生法律效力，经本院院长提交审判委员会讨论认为，该两份裁定书确有错误，应予再审。2019年10月29日，本院作出了（2019）湘0202民监3号民事裁定书，裁定本院再审。本院于2019年11月15日立案受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原审原告邹序章的委托诉讼代理人即原审原告武育望、原审被告张佳荣的委托诉讼代理人即原审被告张荣辉及其委托诉讼代理人王伟、原审被告黄正光的委托诉讼代理人吴豫湘均到庭参加了诉讼。2019年12月19日，反诉原告张佳荣、黄正光、张荣辉向本院提出撤回对反诉被告邹序章、武育望的反诉请求，本院依法予以准许。本案现已审理终结。原审原告邹序章、武育望向本院提出诉讼请求即再审诉讼请求：1、判决原审被告向原审原告返还不当得利1011245.27元；2、判决原审被告返还原审原告房屋押金10000元；3、由原审被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告邹序章、武育望两人系亲戚。被告黄正光和被告张荣辉原是夫妻关系，被告张佳荣是被告黄正光和被告张荣辉的婚生女儿。2014年初，原告邹序章和武育望准备在株洲市开设一家招待所，经武育望在株洲市物色合适场地。6月17日，邹序章与被告张佳荣签订了一份房屋租赁协议，承租张佳荣的房屋(座落于荷塘区合泰汽车南站后门边，南岳岭116号二层至三层整体)用于开设旅社。协议约定了双方的权利义务。协议签订后，被告张佳荣因经常不在本地，由其父母黄正光和张荣辉代为签订合同、收取押金和房屋租金；原告邹序章因与三被告不熟悉，由武育望与被告黄正光和被告张荣辉接洽，交纳租金、押金均由武育望办理。2015年12月份，因该房屋被征收，被告黄正光和被告张荣辉通知两原告房屋不再出租，要求原告配合拆迁工作，腾退房屋，并承诺原告补偿到位后，支付相应补偿给原告。原告腾退房屋后，被告黄正光以原告经营的四通旅社名义办理了房屋征收手续，房屋拆迁共计960万，补偿包括对原告应获得的房屋承租及旅社经营者的补偿款项在内共计1021245.27元，全部征收款项均由三被告领取，且被告也未依约退还原告押金10000元。原告多次找被告协商处理此事，无果。综上，三被告没有正当合法的理由将补偿给原告的四通旅社相应征收款和押金据为己有，拒不返还给原告。为维护自身合法权益，特向贵院提起民事诉讼，请求人民法院查明事实，依法支持原告诉讼请求原审被告张荣佳、张荣辉再审共同辩称：1、原告主体资格不适格。原告武育望、邹序章与被告张荣辉、黄正光均不能成为原、被告，相关证据中均无法证明他们之间与案件有关的事实存在直接的利害关系；2、原告要求返还不当得利，既没有客观事实，也没有合法依据。原告提出要求返还所有的不当得利财产，既没有事实依据，也没有法律依据；3、原告提交的证据均属虚假、违法的证据，不能作为本案认定事实的合法证据。请求法庭依法驳回原告的诉请；4、作为原告邹序章因没有依法授权合格的代理人出庭，请求法庭确认其自动撤诉，其他任何无权的代理人不能在本案中代理邹序章发表任何意见和参与诉讼。原审被告黄正光再审辩称：答辩人不是本案适格被告，应当驳回原告对答辩人的诉讼请求。1、原告起诉答辩人不当得利的理由是答辩人为案涉房屋所有权人张佳荣的父亲，完全系歪曲事实。答辩人与张荣辉于1987年4月29日结婚，于1992年离婚，张佳荣于1982年5月25日出生，系张荣辉与其前夫生育的婚生女，答辩人并非张佳荣的父亲，原告称答辩人系张佳荣的父亲，完全系歪曲事实；2、案涉房屋为张佳荣个人所有，与答辩人无任何利害关系，案涉房屋的征收事宜及管理、出租，答辩人从始至终均未参与，也未取得任何征收款，原告起诉答辩人没有任何的事实和法律依据。案涉房屋的房屋所有权人为张佳荣，原告也是与张佳荣签订的《四通招待所出租合同》，案涉房屋的征收也在答辩人与张荣辉离婚后十多年进行的，答辩人从始至终均未参与，也未取得任何利益。原告起诉答辩人不当得利，没有任何的事实和法律依据。原告邹序章经法庭依法传唤未到庭，其委托武育望为代理人的授权委托书的授权时间为2018年9月，本案的立案时间为2019年11月，因此该授权为无效授权。根据法律规定，原告邹序章经依法传唤未到庭，视为撤诉，而本案原告武育望与本案无任何利害关系，原告提供的所有营业执照、合同及相关证据的主体均为邹序章，武育望与本案诉争的财产没有任何证据证明其有利害关系，主体不适格。根据民事诉讼法的相关规定，再审案件发回重审的相关审理均为案件的重新审理，原、被告双方均应当提供证据以及重新开具授权，本案邹序章经法院传唤未到庭，也未提供合法有效的授权，视为撤诉。综上，原告诉请答辩人不当得利没有事实和法律依据，诉请答辩人返还房屋押金更加是无稽之谈，纯粹滥用诉权，请求法院依据事实与法律，驳回原告对答辩人的诉讼请求，维护答辩人的合法权益。本院再审认定案件事实如下：原审原告邹序章与武育望系姑侄关系。原审被告张荣辉与张佳荣系母女关系，原审被告张佳荣出生于1982年5月25日。原审被告黄正光与张荣辉于1984年4月29日结婚，于1992年2月17日离婚。1992年9月3日，张荣辉所有的位于株洲市东区南岳岭116-1号房屋，经株洲市城市规划办公室许可，同意张荣辉新建房屋4层，建筑面积总计440㎡，底层为126㎡。位于株洲市荷塘区月塘办事处南岳岭116-1号房屋（以下简称该房屋）系张佳荣所有，房屋产权登记时间为2001年12月4日，房屋所有权证号为：株房权证株字第00075383号，建筑面积为400.22㎡，设计用途为住宅；该房屋的土地使用权证登记时间为2006年4月6日，土地使用权证号为：株国用（2006）第B04661号，土地使用权人为张佳荣，座落在株洲市荷塘区南岳岭，土地使用权面积为124.90㎡，用途为城镇单一住宅用地，使用权类型为划拨。2004年7月15日，株洲市消防支队荷塘大队对株洲市荷塘区四通旅社进行了消防安全检查，于2004年7月16日出具了《消防安全检查意见书》，株洲市荷塘区四通旅社具备消防安全条件，同意营业。张佳荣委托其母亲张荣辉对该房屋进行管理使用。2013年6月2日，张荣辉在该房屋一楼门面经营服装、袜子，并办理了个体工商户营业执照。2014年6月13日，武育望（乙方）受邹序章的委托与受张荣辉转委托的黄正光（甲方）签订了《四通招待所出租合同》，双方约定了以下内容：1、甲方现有荷塘区合泰汽车南路后门边南岳岭116号四通招待所二层至三层整体出租给乙方经营，租期为二年，从2014年6月16日至2016年6月15日为止，以后继续使用需另签订合同，并在同等价格下优先出租给乙方；2、租金为每月3800元，租金按半年交，乙方不能以任何理由拒交租金，否则，甲方有权终止合同。乙方须交押金10000元给甲方，待承租期满后不计利息予以退还；3、甲方允许乙方转让，但须经甲方同意，乙方所交押金不退。合同期内，乙方如有特殊情况需要转让，甲方可按前期租价与新方续签合同；4、室内设施为乙方所用，乙方在经营中可根据需要进行装修或增添设备设施，但不能影响房屋质量，不能给甲方带来影响，不能有漏水、漏电等问题，如有，乙方都需修缮好。否则，甲方视乙方违约，甲方有权终止合同，并由乙方负责一切损失；5、乙方使用水费、电费由甲方收取，电1.2元/度,水3.6元/吨,乙方在租期间，如有自然灾害发生及国家建设需要，乙方不能提出补偿，但甲方须将乙方预交房租及押金退还给乙方；6、乙方必须合法经营，如果在经营期间违法乱纪出现安全意外事故，全部由乙方负责，与甲方无关；7、本合同甲乙双方相互遵守，如果乙方中途终止合同或不经营，甲方有权收回全部财产，不退乙方所交押金；如果甲方中途终止合同，甲方除退还乙方所交押金外，还必须按乙方所交押金的同等金额予以赔偿；8、本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。同日，武育望代邹序章向张荣辉交纳了房屋押金10000元，并按约向张荣辉交纳了2014年7月至12月共计6个月的房屋租金22800元（月租3800元）。2014年12月10日，邹序章注册成立了株洲市荷塘区四通旅社，系个人经营，经营场所：株洲市荷塘区南岳岭，从事住宿服务。2014年12月16日，武育望代邹序章向张荣辉交纳了2014年12月16日至2015年6月15日的房屋租金21600元。2015年3月25日，株洲市荷塘区人民政府发布房屋征收决定，决定征收位于株洲市荷塘区南岳岭、上月塘片区棚改一、二期建设项目(具体以规划用地蓝线为准)范围内的房屋、建筑物、构筑物及附属设施，同时收回该范围内国有土地使用权。张佳荣所有的位于株洲市荷塘区月塘办事处南岳岭116-1号房屋在征收范围内。2015年11月28日，张佳荣授权委托张荣辉办理该房屋拆迁、征收事宜，内容为：1、受托人权限为全权代理(包括签收相关文件、商谈、签署安置补偿协议及办理其他征收补偿相关事宜等，代理委托人行使依据征收拆迁相关法律、法规、规章、制度等文件中规定的委托人的权利、承担相应义务等)；2、本委托书系不可撤销委托书；3、征收补偿款支付至受托人账户。同日，张荣辉代表张佳荣（乙方）与株洲市国有土地上房屋征收处荷塘中心（甲方）、株洲市南岳岭、上月塘片区棚改项目征收指挥部（丙方）签订了《株洲市南岳岭、上月塘片区棚改项目国有土地上房屋征收补偿安置协议书》，三方约定了以下主要内容：1、乙方被征收房屋情况。乙方被征收房屋位于荷塘区南岳岭116－1号，房屋产权证号为株字第00075383号，涉征住宅用房为证载400.22㎡，规划39.78㎡，砖混砖木结构；未经登记一体砖混601.19㎡，未经登记一体砖木53.22㎡，未经登记砖木55.15㎡；土地使用权证号为：株国用（2006）第B04661号，土地使用权面积124.90㎡；2、对乙方的补偿金额。（1）被征收房屋价值补偿6445738元；（2）搬迁补偿1000元；（3）临时安置补偿77871元；（4）非住宅房屋停产停业损失补偿0元；（5）附属设施及装饰装修补偿1002659元；（6）货币补偿寻找房源补助3000元；（7）其他奖励和补助，乙方按本协议约定搬迁腾房，则给予下列奖励和补助：按期搬迁奖励259569元、提前搬迁奖励252903元、奖励性补贴1557412元，以上奖励和补助费共计2069884元；（8）以上各项对乙方的补偿金额（不含购房补助卡金额）合计9600152元；3、乙方搬迁期限。乙方应在2015年12月15日前搬迁腾房，并将房屋交给丙方实施拆除，如乙方未按期搬迁，则取消本协议第二条第7款约定的其他奖励和补助；4、乙方自愿购买城区其他商品房或二手房进行安置。（1）在征收协议签订后7日内，乙方将原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》及其他有效证明文件交给丙方负责注销，丙方在收到上述资料15个工作日内支付乙方除本协议第二条第7款约定的其他奖励和补助外的补偿金额，合计7530268元整；（2）乙方按期搬迁腾房后，丙方即在10个工作日内一次性向乙方支付本协议第二条第7款约定的其他奖励和补助，合计2069884元整治；（3）乙方申请购房补助款，经甲方、丙方审查符合政策的，由丙方按程序支付给乙方。张佳荣所有的位于株洲市荷塘区月塘办事处南岳岭116-1号房屋征收补偿计算明细如下：1、证载砖混400.22㎡：房屋补偿1928260元、搬迁费1000元、装修费246135元、附属设施补偿318979元（详见附属设施补偿计算表）、按期搬迁奖励96413元、提前搬迁奖88048元、奖励性补贴578478元、临时安置补助28924元、寻找房源补助费3000元，合计3289237元；2、一楼证载砖混住改非113.18㎡：房屋补偿272651元；3、证载部分住改宾287.04㎡：房屋补偿276707元；4、规划面积39.78㎡：房屋补偿182073元、装修费24465元、按期搬迁奖励9104元、提前搬迁奖8752元、奖励性补贴54622元、临时安置补助2731元，合计281747元；5、规划部分砖混住改宾39.78㎡：房屋补偿36399元；6、未经登记一体成型砖混601.19㎡：房屋补偿2751647元、装修费369732元、按期搬迁奖励137582元、提前搬迁奖132262元、奖励性补贴825494元、临时安置补助41275元，合计4257992元；7、未经登记一体成型砖混住改宾584.56㎡：房屋补偿534872元；8、未经登记一体成型砖木53.22㎡：房屋补偿230123元、装修费21288元、按期搬迁奖励11506元、提前搬迁奖11708元、奖励性补贴69037元、临时安置补助3452元，合计347114元；9、未经登记一体成型砖木住改宾53.22㎡：房屋补偿46035元；10、未经登记砖木55.15㎡：房屋补偿99270元、装修费22060元、按期搬迁奖励4964元、提前搬迁奖12133元、奖励性补贴29781元、临时安置补助1489元，合计169697元；11、一楼未经登记砖木住改非55.15㎡：房屋补偿49635元；12、一楼未经登记一体成型砖混住改非16.63㎡：房屋补偿38066元。协议签订后，2015年12月5日，张荣辉代张佳荣从株洲市国有土地上房屋征收中心荷塘中心领取了房屋征收款7530268元；2016年1月8日，株洲市南岳岭、上月塘片区棚改项目征收指挥部对张佳荣予以审批购房补助400000元。此后，张荣辉代张佳荣与株洲市南岳岭、上月塘片区棚改项目征收指挥部办理了搬迁腾房手续，并从株洲市国有土地上房屋征收中心荷塘中心领取了房屋征收款2069884元。原、被告就房屋租赁款项问题多次协商未果，原审原告遂诉至法院。另查明，2018年3月21日，本院作出了（2017）湘0202民初2395号民事裁定书，裁定：1、驳回原告邹序章、武育望的起诉；2、驳回反诉原告张佳荣、黄正光、张荣辉的反诉；3、将本案移送公安机关。本案本诉案件受理费1050元，减半收取525元，反诉案件受理费593元，本院决定退还各方当事人。2018年4月9日，本院作出了（2017）湘0202民初2395号民事裁定书，裁定：（2017）湘0202民初2395号民事裁定书中第四页第十七行、第十八行“本案本诉案件受理费1050元，减半收取525元，反诉案件受理费593元，本院决定退还各方当事人。”补正为“本案受理费13992元，减半收取6996元，反诉案件受理费593元，保全费5000元，本院决定退还各方当事人。”2018年10月22日，本院作出了（2017）湘0202民初2395号民事裁定书，裁定：准许原告邹序章、武育望撤回对被告张佳荣、黄正光、张荣辉的起诉。本案案件受理费13992元，减半收取6996元，由原告邹序章、武育望承担。以上事实，有原审原、被告的陈述，原审原告邹序章、武育望提供的原告身份证复印件、被告身份信息、个体工商户营业执照、健康体检卫生培训合格证、消防安全检查意见书、四通招待所出租合同、收款收据、收条、装修费用收条、照片、项目国有土地上房屋征收补偿计算表、项目房屋征收附属设施调查表、支付凭证、短信记录；原审被告张佳荣、张荣辉提供的2019年1月在工商局调取株洲市荷塘区四通旅社的工商资料、征收指挥部2015年12月9日出具的证明；原审被告黄正光提供的黄正光户口本复印件、离婚证、张佳荣身份证复印件、荷塘区上月塘办事处南岳岭116-1号《房屋所有权证》、株洲市南岳岭、上月塘片区棚改项目国有土地上房屋征收补偿安置《协议书》、株洲市南岳岭、上月塘片区棚改项目征收指挥部《证明》；本院依职权调取的反诉原告张荣辉在原审案件中提供的水电费及房租明细、个体工商户登记基本信息、四通招待所出租合同、卫生许可证、消防安全检查意见书、华湘吉祥家具证明、株洲市光明广告设计制作的证明、个体工商户营业执照、税务登记证、尹斌身份证复印件、特瓷卫浴店的证明、调查笔录、株洲市芦淞区众新五金交电批发供应站的商品零售单及调查笔录、益恒安防殷武的证明、邹序章书写的条子、短信记录；本院依法向株洲市荷塘区档案馆调取的被告身份信息、委托书、房产证、国土证、建设工程规划许可证及审批单、国有土地上房屋征收补偿安置协议书、房屋征收补偿计算表、房屋征收附属设施调查表、房屋测绘图表、房屋室内装饰装修价值咨询意见函、未经登记部分房屋价值咨询意见函、住改非情况说明、住改宾情况说明、附属设施情况说明、征收安置补偿审批表、购房补助卡支付审批表、房屋征收支付凭证、个体工商户营业执照、消防安全检查意见书等证据在卷予以佐证，足以认定。本院再审认为，本案系租赁合同纠纷。双方争议焦点为：1、邹序章授权委托武育望参与诉讼的授权委托手续是否合法有效；2、张佳荣、张荣辉、黄正光是否具有本案适格被告主体资格；3、原、被告之间是否存在法律关系，如存在法律关系，是何种法律关系；4、原审原告提出的要求原审被告返还不当得利1011245.27元以及房屋押金10000元是否具有事实和法律依据。现就双方争议焦点作如下分析：一、邹序章授权委托武育望参与诉讼的授权委托手续是否合法有效？本案系再审案件，邹序章户籍所在地：溆浦县均坪镇板溪村村民委员会向本院出具了亲属关系证明，证明了邹序章与武育望系亲属关系，邹序章系武育望姑父，且邹序章向本院提交了书面的授权委托书，授权委托书注明委托人及受托人姓名、代理事项、委托权限及有效期限，邹序章亦在该授权委托书上签名、捺印。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条第一款（二）项“当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（二）当事人的近亲属或者工作人员；”的规定，邹序章授权委托武育望参与诉讼的授权委托手续是合法有效的，即武育望有权代理邹序章参加本案的诉讼。二、张佳荣、张荣辉、黄正光是否具有本案适格被告主体资格？《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。第六十四条规定，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。本案中，张佳荣系位于株洲市荷塘区月塘办事处南岳岭116-1号房屋的所有权人，委托其母亲张荣辉对该房屋进行管理使用。邹序章系武育望的姑父，黄正光系张荣辉的前夫。武育望受邹序章的委托与受张荣辉转委托的黄正光签订了《四通招待所出租合同》，并按约向张荣辉交纳了房屋押金及租金，且邹序章在株洲市荷塘区南岳岭注册成立了株洲市荷塘区四通旅社，从事住宿服务。以上事实可以认定，基于张荣辉与张佳荣的母女关系、张荣辉与黄正光的婚姻关系以及邹序章与武育望的姑侄关系，张佳荣委托其母亲张荣辉对该房屋进行管理使用，张荣辉转托黄正光与受邹序章委托的武育望签订《四通招待所出租合同》。张荣辉转委托黄正光与武育望签订《四通招待所出租合同》时，事先取得张佳荣的同意，既使事先没有取得张佳荣同意的，亦在事后及时告诉了张佳荣，且张佳荣亦没有提出异议。张佳荣与张荣辉系委托代理法律关系，张荣辉与黄正光系转委托代理法律关系，邹序章与武育望系委托代理法律关系。张佳荣对张荣辉、黄正光的代理行为承担民事责任；邹序章对武育望的代理行为承担民事责任。武育望、张荣辉、黄正光与本案没有直接利害关系。故武育望不具有本案适格原告主体资格，张荣辉、黄正光不具有本案适格被告主体资格。三、原、被告之间是否存在法律关系，如存在法律关系，是何种法律关系？《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，张佳荣系位于株洲市荷塘区月塘办事处南岳岭116-1号房屋的所有权人，委托其母亲张荣辉对该房屋进行管理使用；武育望受邹序章的委托与受张荣辉转委托的黄正光签订了《四通招待所出租合同》，并按约向张荣辉交纳了房屋押金及租金。故邹序章与张佳荣之间存在租赁合同法律关系。四、原审原告提出的要求原审被告返还不当得利1011245.27元以及房屋押金10000元是否具有事实和法律依据？原审原告邹序章再审请求原审被告向原审原告返还不当得利1011245.27元以及房屋押金10000元，且原审原告邹序章在庭审陈述中，明确表示原、被告之间存在不当得利法律关系。根据查明的事实可以认定，邹序章与张佳荣之间存在租赁合同法律关系，故本案纠纷应认定为租赁合同纠纷。邹序章以其与原审被告存在不当得利法律关系，请求原审被告向原审原告返还不当得利1011245.27元以及房屋押金10000元，与本院根据案件事实作出的认定不一致。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款规定，诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。本案纠纷性质不是不当得利纠纷，而是租赁合同纠纷，经本院释明，原审原告邹序章不予变更诉讼请求。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款规定，经法院释明后仍坚持不变更诉讼请求的，应当判决驳回诉讼请求。综上所述，本院分别于2018年3月21日、10月22日作出的（2017）湘0202民初2395号民事裁定确有错误，应当予以撤销；武育望不具有本案适格原告主体资格，张荣辉、黄正光不具有本案适格被告主体资格；对原审原告邹序章、武育望的全部诉讼请求予以驳回。因原审原告邹序章、武育望不同意调解，本院无法主持调解。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十四条、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条第一款、第二款（二）项、第六十四条第一款、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第四百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第三十五条第一款的规定，判决如下：一、撤销本院于2018年3月21日作出的（2017）湘0202民初2395号民事裁定；二、撤销本院于2018年10月22日作出的（2017）湘0202民初2395号民事裁定；三、驳回原审原告邹序章、武育望的全部诉讼请求。本案受理费13992元，财产保全费5000元，合计18992元，由原审原告邹序章、武育望承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行分行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，账号：81010321000000201。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  文 勇人民陪审员  周根新人民陪审员  朱允芳二〇一九年十二月二十四日书 记 员  舒 敏附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。第六十四条代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。第四百零七条人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以维持。原判决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第三十五条诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。当事人变更诉讼请求的，人民法院应当重新指定举证期限。