广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0303民初1981号 原告：王明顺，男，1957年4月25日出生，汉族，住广西桂林市七星区。 委托诉讼代理人：戴江和，广西大海律师事务所律师。 被告：秦荣胜，男，1972年6月13日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区。 原告王明顺诉被告秦荣胜买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月18日公开开庭进行了审理。原告王明顺的委托诉讼代理人戴江和、被告秦荣胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王明顺原向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即向原告支付木材、设备车辆转让款150000元及逾期支付利息5700元；2、请求判令被告立即向原告支付租金20000元以及逾期支付的利息594元（见附表。利息同期银行贷款利率的1.5倍暂计算至2019年9月1日，以后利息另计）、电费及卫生费6212元；3、本案诉讼费用（含财产保全费、公告费等）由被告承担。在审理过程中原告变更诉讼请求如下：1、请求判令被告立即向原告支付木材、设备、车辆转让款150000元及逾期支付利息5700元（利息按日万分之五暂计算至2019年9月1日，以后利息另计）。2、本案诉讼费用（含财产保全费、公告费等）由被告承担。事实及理由：2019年1月4日，被告与原告签订《木材加工厂设备及木材转让合同》，约定原告将租赁厂房内木材、设备、车辆作价人民币1190000元转让给被告。合同第四条约定，上述转让款从2019年3月1日至2023年1月每月支付25000元，2023年2月合同最后一个月支付15000元。合同第五条约定：如乙方未按照本协议约定支付款项，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的万分之五作为赔偿金。合同签订后，原告将厂房及木材设备等均交付给被告。但被告却未按约定支付合同款项，至今已拖欠转让款150000元。原告认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。故原告向法院起诉，提出上述诉讼请求。 被告秦荣胜辩称，1、请求驳回原告的诉请；2、本案诉讼费由原告承担；3、答辩人与被答辩人签订的转让合同无效，答辩人保留向被答辩人追究经济损失的权利：执行合同过程中发现原告在签订合同过程中隐瞒了转让合同存在重大缺陷，一是厂房不适合建木材厂加工厂，漓江上游水库排洪就会进水，造成厂房被淹，停工一个月损失约50000元；二是原告提供的板木材堆放多年有大量开裂、腐坏的问题，约七成为废材，给后期油漆工艺工作量大大增加，致使总成本成几何数上升，初步损失在200000元左右。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对本案无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。当事人对本案有异议的证据，本院经审查，对真实性亦予以确认。但提供的证据能否证明各方当事人的诉辩主张，将在说理部分论述，此处不再赘述。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月4日，原告王明顺作为甲方，被告秦荣胜作为乙方签订《木材加工厂设备及木材转让合同》，约定甲方将其权属木材加工厂设备、木材、车辆等转让给乙方。甲方王明顺将以上所属财产一次性合计成现金1190000元。转让给乙方秦荣胜，乙方认可同意甲方不负责售后、保值及使用情况。转让款的支付方式如下：从2019年3月1日至2023年1月，每月按25000元支付，2023年2月合同最后一个月，按15000元支付。如乙方未按照本协议约定支付款项，则按逾期一日赔偿甲方未收款项万分之五作为赔偿金。合同签订后，原告将上述设备、木材及车辆交付给被告。 上述转让合同签订当日，双方另行签订《租赁合同》一份，约定原告将其位于的厂房租赁给被告，作为生产地使用。租期自2019年3月1日起至2027年为止，租金为每月10000元，总计91个月的租金910000元。 被告就上述签订的转让合同及租赁合同向原告出具《借条》一张，借条载明：“今借到王明顺现金人民币2100000元（大写人民币贰佰壹拾万元整），其中48期还1190000元（大写人民币壹佰壹拾玖万元整），每月还25000元（大写贰万伍仟元整）还47个月，最后一个月还15000元（人民币壹万伍仟元），剩余910000元（人民币玖拾壹万元整）按91期还，每月还10000元（人民币壹万元整），超期按租赁和转让合同执行。借款人：秦荣胜，日期：2019.3.1，日期更正为2019年1月8日，秦荣胜。”。 查明，被告已支付给原告2019年3月的转让款，2019年4月至2019年9月被告一直未支付原告转让款。 本院认为，原告和被告签订的《木材加工厂设备及木材转让合同》，系双方当事人真实的意思表示，合同内容不违反法律的强制性规定，故双方的买卖合同关系成立。双方应按合同约定履行各自的义务。原告已按约定向被告交付了上述应转让的设备、木材及车辆，被告应按合同约定履行支付转让款的义务。被告主张原告提供的木材存在腐败开裂等问题，但双方签订的转让合同约定，原告不负责售后、保值及使用情况，被告认为木材质量存在问题，不能作为其不支付转让款抗辩的理由。被告另辩解本案的转让合同无效，但本案合同并不存在合同法第52条规定的合同无效的几种情形。且关于合同是否有效，是否应当撤销或解除，被告就此在举证期内未提出反诉，故在本案中不予处理，被告可另行起诉。故本院对被告的上述辩解不予采纳。原告要求被告支付2019年4月至2019年9月的转让款150000元的诉讼请求，符合双方的合同约定，于法有据，本院予以支持。 关于原告主张的逾期支付利息是否符合法律规定的问题，转让合同约定若被告逾期支付转让款，应按原告未收款项的日利率万分之五支付赔偿金，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款关于民间借贷逾期利息率的规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”。原告要求被告按日利率万分之五支付赔偿金，未超出法律规定的范围。故原告主张被告支付逾期付款利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，判决如下： 被告秦荣胜支付原告王明顺货款150000元及逾期付款利息5700元（利息暂计至2019年9月1日，之后利息以150000元为基数，按日利率万分之五计算至支付完毕之日止）； 本案案件受理费3414元，适用简易程序减半收取1707元，财产保全费1470元，共计3177元，由被告秦荣胜负担。原告王明顺已预交案件受理费3950元，由本院退还给原告王明顺2243元。 上述应付款项，义务人应在判决生效之日起十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者被执行的财产所在地的同级法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 员  吴 奇 二〇一九年十二月二十四日 法官助理  陆颖贞 书 记 员  王曼珺 附法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。