西安市长安区人民法院陕西省西安市长安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0116民初10987号 原告刘某某。委托代理人王佩，陕西泽诚律师事务所律师。被告吕某甲。被告吕某乙。被告何某某。原告刘某某与被告吕某甲、吕某乙、何某某分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某某及其委托代理人王佩，被告吕某乙、何某某均到庭参加了诉讼。被告吕某甲经本院合法传唤，未到庭应诉，亦未提交书面的答辩意见。本案现已审理终结。原告刘某某诉称，其与被告吕某甲原系夫妻关系，后因感情不和两人离婚，但离婚时未对财产进行处理。现因其所在村组拆迁，吕某乙作为户主代表签订了拆迁安置协议，协议载明其为该户被安置的人员之一。故诉请：1、确认其享有安置住房65平方米和商业用房5平方米的权益；2、判令其依据拆迁安置协议享有补偿款27500.8元、装修装饰及附属物补偿费23079.6元、搬迁补助费200元、搬迁奖励款2500元，共计人民币53280.4元；3、本案诉讼费用由三被告承担。被告吕某甲经本院传唤未到庭应诉亦未提交书面答辩意见。被告吕某乙、何某某否认原告所述事实，辩称被拆迁的房屋由其夫妇建盖，原告并没有出资、出力，原告无权请求分配涉案财产。还提出，安置房屋412平方米系用原房屋置换所得，与户内人口数量没有关系，且涉案房屋至今没有建好，原告诉请无事实依据。另外，原告从不履行抚养孩子的义务，为给原告结婚和建房至今负债累累。故坚决不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原告刘某某与被告吕某甲原系夫妻关系，两人于2009年4月20日登记结婚,2010年XX月XX日生一子吕锦泽。后因刘某某与吕某甲感情不和，刘某某在本院起诉要求与吕某甲离婚。本院审理后于2018年6月12日作出（2018）陕0116民初5544号民事调解书，调解准予离婚，并对子女抚养及夫妻共同财产作了处理。因涉案财产涉及家庭其他成员的权利，在离婚案件中未就该财产作出处理的情况下，刘某某于2019年7月3日诉至本院坚持其诉讼请求。庭审中，原告为支持其主张，向本院提交的证据有：1、户口本及身份证复印件，证明其具备合法的村民资格；2、拆迁安置协议及附表、被拆迁人身份确认函、房屋拆迁评估分户报告、拆迁安置方案，证明其符合安置条件，系吕某乙户内安置人员之一，本案诉请具有事实依据，应予以支持；3、（2018）陕0116民初5544号民事调解书，证明离婚的事实；4、证人证言，证明婚后对被拆迁房屋进行了加盖。就原告提交的上述证据，经被告吕某乙、何某某质证后，两被告对原告提交的证据真实性认可，但提出原告与吕某甲结婚时就已经分户，被拆迁的房屋系其夫妻二人出资建盖，与原告没有关系。还提出412平方米的安置住房是用原房屋置换所得，并非按人头分配，原告无权要求分割房屋。就每人分得5平方米商业用房的事实认可，但以系村组统一管理、且至今没有分配为由不同意原告诉讼请求。何某某还提出其并非户主，对涉案协议项下的财产并未实际掌控，表示不同意承担责任。被告吕某甲未到庭应诉，就上述证据未能发表质证意见，亦未向本院提交相关证据。被告吕某乙、何某某就其辩称理由均未向本院提交相关证据。另查，2011年4月23日，西安国家民用航天产业基地征地拆迁安置办公室（甲方、拆迁人，以下简称拆迁办）与吕某乙（乙方、被拆迁人）签订了西安XX城中村改造拆迁安置协议书一份。该协议载明安置的住宅面积为412平方米、商业用房为6人30平方米。同时，该协议的附表中被拆迁人身份确认函载明“户主吕某乙、同住人员妻何某某、子吕某甲、儿媳刘某某、孙吕锦泽”。还查明吕某乙一户的拆迁安置协议附表二被征收人费用结算一览表载明“一二层房屋拆迁评估价15379元、三层以上（含三层）拆迁评估价为137504元、装修装饰及附属物补偿费214682元、 自行过渡费54000元（6人×300元/人/月×30个月）、拆迁补助费1200元（6人×200元/人）、奖励费15000元、其他费用11604元，小计为449369元”。 资金结算表载明“甲方应付款449369元、乙方应实收款为439369元，甲方欠款金额10000元”。就上述拆迁协议载明的内容因双方均无异议，本院予以认定。后就本案纠纷，经本院主持调解，原告刘某某与被告吕某乙、何某某各自坚持其诉辩及质证意见，加之被告吕某甲未到庭应诉，本案未能进行调解。上述事实有（2018）陕0116民初5544号民事调解书、拆迁安置协议及附表等证据及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，公民的合法财产受法律保护。本案中，原告刘某某与被告吕某甲因登记结婚将户口迁至西安市长安区XX街XX村，既成为该村合法的村民，也成为户主吕某乙户内的家庭成员。原告应当与其他村民享有同等的村民待遇。现因原、被告所在村组的土地、房屋被国家征用拆迁，按照相关拆迁安置规定，在被告吕某乙与拆迁办签订的拆迁安置协议中原告为被拆迁人之一，依法应享有被安置的权利。依据《西安市城中村改造管理办法》第三十八条第三款“实行房屋产权调换的，XX户XX城中村在册户籍人口为依据，人均建筑安置面积原则上不少于65平方米，并结合原房屋产权建筑面积进行安置”及西安市XX城中村改造拆迁安置方案第二条“被拆迁人的补偿与安置以房屋产权登记载明的面积和性质为依据，安置以下补偿方案进行：1、被拆迁人二层以下（含二层）的房屋根据合法安置面积安置拆一安一，互找差价的标准执行；2、三层以上（含三层）房屋按评估价值给予补偿，不予安置房屋；3、纳入股份制改造的被拆迁人，原房屋产权建筑面积人均不足65平方米的，按人均65平方米建筑面积根据自愿原则补差安置。补差面积部分按新建房屋建筑成本价结算…”之规定，本案被告吕某乙作为家庭代表签订拆迁安置协议，原告作为吕某乙户内的家庭成员应当享有人均建筑面积原则上不少于65平方米安置住房的权益。故原告可按村民基本保障面积享有拆迁安置方案中每人65平方米安置住房。同时，按照相关安置补偿政策的规定，综合考虑被拆迁房屋原有情况及本案事实，为减少当事人诉累，原告在享有上述65平方米安置住房权益的情况下应酌情按每平方米2000元的标准给付被告安置住房折价款人民币130000元。就原告诉请的商业用房5平方米及搬迁补助费200元，因均系按被拆迁人人头分配，故对此本院予以支持。因诉争房屋及钱款均在吕某乙名下并由其实际控制，故本案承担民事责任的主体应为吕某乙。原告要求吕某甲、何某某承担民事责任之请求无事实及法律依据，本院不予支持。同时，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，就原告提出其为建房出资、出力并要求被告支付其补偿款27500.8元、装修装饰及附属物补偿费23079.6元、搬迁奖励款2500元之诉请，因无相关证据予以证明，本院依法不予支持。被告吕某乙、何某某提出的辩称理由，因无事实及法律依据，本院依法不予采信。就两被告提出原告未履行抚养义务一节，因系另一法律关系，就孩子的抚养费问题双方均有权另案处理，本案不予涉及。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案被告吕某甲经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证等相关的诉讼权利，其行为并不影响本院依法判决。综上，为维护公民合法的民事权益，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十一条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及相关法律、法规之规定，判决如下:一、本判决书生效后，刘某某在吕某乙与西安国家民用航天产业基地征地拆迁安置办公室签订的西安XX城中村改造拆迁安置协议书中享65平方米安置住房及5平方米商业用房的权益。二、本判决书生效后30日内，吕某乙给付刘某某搬迁补助费人民币200元。三、本判决书生效后30日内，刘某某给付吕某乙房屋折价款人民币130000元。四、驳回刘某某要求何某某、吕某甲承担民事责任的诉讼请求。五、驳回刘某某其余诉讼请求。案件受理费3366元，原告已经预交，由原告刘某某承担1366元，被告吕某乙承担2000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  长        王爱茹人民陪审员          郭  勇人民陪审员          赵立升二〇一九年 十二 月二十五日 书  记  员          杨丹丹