江苏省泰州市姜堰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1204民初6865号 原告：江苏长江商业银行股份有限公司姜堰支行，统一社会信用代码913212045866311759，住所地泰州市姜堰区罗塘街道东方不夜城3号楼112室。 负责人：刘勇，该行行长。 委托诉讼代理人：钱中美，江苏佑远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宣玲，该行员工。 被告：泰州市金石金属制造有限公司，统一社会信用代码913212040943129528，住所地泰州市姜堰区桥头镇工业集中区内。 法定代表人：王爱明。 被告：王爱明，男，1969年12月19日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：刘红兰，女，1969年4月27日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：王友林，男，1967年2月27日出生，汉族，住泰州市海陵区。 被告：刘春英，女，1966年5月8日出生，汉族，住泰州市海陵区。 被告：卞亚斌，男，1973年5月13日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：江苏同泰动力设备有限公司，统一社会信用代码91321204313836124J，住所地泰州市姜堰区桥头镇工业集中区内。 法定代表人：刘春英。 原告江苏长江商业银行股份有限公司姜堰支行与被告泰州市金石金属制造有限公司（以下简称金石公司）、王爱明、刘红兰、王友林、刘春英、卞亚斌、江苏同泰动力设备有限公司（以下简称同泰公司）金融借款合同纠纷一案，本院2019年11月12日立案后，依法适用简易程序于2019年12月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人钱中美、被告王友林到庭参加诉讼，被告金石公司、王爱明、刘红兰、刘春英、卞亚斌、同泰公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 江苏长江商业银行股份有限公司姜堰支行向本院提出诉讼请求：1、被告金石公司偿还原告借款本金1000000元、期内利息6080.31元及逾期利息（以本金1000000元为基数，自2019年11月4日起至实际给付之日止按年利率10.296%计算），并赔偿原告律师代理费15090元；2、被告王爱明、刘红兰、王友林、刘春英、卞亚斌、同泰公司对被告金石公司的上述借款本息及律师费承担连带保证责任；3、原告对被告同泰公司所有的坐落于泰州市姜堰区的不动产（不动产登记证明号：苏2018姜堰不动产证明第0007902号）拍卖、变卖价值在合同范围内享有优先受偿权；4、七被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年6月26日，被告金石公司因流动资金需要，与原告签订《流动资金最高限制余额借款合同》一份，约定原告分别向被告金石公司发放600000元、400000元的贷款，借款期限12个月，月利率6.6‰,按月结息，结息日为每月20日；逾期还本付息的加收30％罚息。当日，原告与被告王爱明、刘红兰、王友林、刘春英、卞亚斌、同泰公司签订《最高限制余额保证担保合同》一份，约定被告王爱明、刘红兰、王友林、刘春英、卞亚斌、同泰公司为被告金石公司的上述借款本金、利息、违约金、罚息、律师费等债务提供连带保证担保。同日，原告与被告同泰公司签定《最高限制余额抵押担保合同》一份，约定被告同泰公司以自有的位于泰州市姜堰区的不动产（不动产登记证明号：苏2018姜堰不动产证明第0007902号）为上述借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等债务提供抵押担保。上述合同签订后，原告分别于2019年6月12日依约向被告金石公司发放借款400000元、于2019年6月13日依约向被告金石公司发放借款600000元。后被告仅履行了支付部分利息的义务，截至原告起诉，被告金石公司未按照合同约定偿还借款本息，其他被告亦未履行担保责任。 原告为证明其诉讼请求，向本院提交下列证据：流动资金最高限制余额借款合同、最高限制余额保证担保合同、最高限制余额抵押担保合同、不动产登记证明、借款借据、交易明细、欠息计算表、催款通知书、EMS邮寄单、委托代理合同等。 王友林辩称，2018年6月28日金石公司向原告借款时，我与刘春英在场，同意以同泰公司的房产作为抵押担保借款1000000元。2019年4月3日，我与金石公司原股东王爱明、卞亚斌商量退股(我与王爱明、卞亚斌三人均是金石公司的股东)时约定，2018年6月28日金石公司在原告处的借款至2018年12月20日期间的利息是我支付，考虑到公司经营资金需要，我同意金石公司2018年6月28日在原告的1000000元贷款延期到2019年6月28日，此笔贷款能否延期或分期，由甲方（王爱明）交涉。后来金石公司偿还了该1000000元贷款，之后的400000元、600000元贷款我不知道情况，我不应该承担责任。 王友林向本院提交退伙协议书及承诺书各一份。 王爱明、刘红兰、刘春英、卞亚斌、同泰公司既未答辩，亦未提交证据。 经审理，本院查明： 1、2018年6月26日，原告与被告金石公司签订《流动资金最高限制余额借款合同》一份，约定：金石公司因生产经营、资金周转需要，向原告申请短期流动资金贷款，借款最高限制余额为1000000元，借款期限自2018年6月26日起至2021年6月25日止，借款月利率6.6‰,按月结息，结息日为每月20日；在合同约定的最高限制借款余额和期限内，借款人可以根据经营需要分期分批支取款项使用，但最高借款余额不得超过合同约定；逾期罚息利率为逾期当日的贷款利率基础上加收30%；因借款人不履行还款义务而引起贷款人诉讼时，借款人应承担贷款人律师代理费用及诉讼、执行等实现债权的费用；借款人未按合同约定支付利息的，应在收到贷款人通知后7日内予以改正并采取令贷款人满意的补救措施，否则贷款人有权提前收回部分乃至全部借款，不能收回的，按逾期借款利率按日计收违约金；等等。 2、2018年6月26日，原告与被告王爱明、刘红兰、王友林、刘春英、卞亚斌签订《最高限制余额保证担保合同》一份，并于同日与被告同泰公司签订《最高限制余额保证担保合同》一份，两份合同约定：王爱明、刘红兰、王友林、刘春英、卞亚斌、同泰公司为金石公司在《流动资金最高限制余额借款合同》项下向原告申请的最高限制余额1000000元内的连续借款提供连带责任保证；保证担保的借款合同履行期限自2018年6月26日起至2021年6月25日止；保证范围为借款人在合同期限内向贷款人连续借用的借款本金、利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等。 3、2018年6月26日，原告与被告同泰公司签订《最高限制余额抵押担保合同》一份，约定：同泰公司以其所有的位于泰州市姜堰区的不动产为金石公司在《流动资金最高限制余额借款合同》项下向原告申请的最高限制余额1000000元内的连续借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（不动产登记证明号：苏2018姜堰不动产证明第0007902号）；抵押担保范围为借款合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、诉讼费、律师费、抵押物处置费等。 4、2018年6月28日，原告向被告金石公司发放借款1000000元，金石公司按期偿还了借款本息。后金石公司向原告申请借款，原告分别于2019年6月12日、13日向金石公司发放借款400000元、600000元，借款到期日分别为2020年6月11日、12日。 5、因被告金石公司未按约偿还借款利息，原告于2019年10月24日向被告金石公司、王爱明、刘红兰、王友林、刘春英、卞亚斌、同泰公司各寄送通知一份，要求诸被告在收到通知后七日内支付拖欠的借款利息，逾期原告将要求提前清偿全部借款本息。 6、2019年11月11日，原告与江苏佑远律师事务所签订委托代理合同一份，约定原告就本案向江苏佑远律师事务所支付律师代理费15090元。 7、2019年4月3日，王爱明、卞亚斌（甲方）与王友林（乙方）、周勇（丙方）签订退伙协议书一份，载明：经三方协议同意以2019年1月31日为乙方退伙之日，乙方退伙后金石公司的所有资产归甲方、丙方所有，所有债权、债务亦与甲方无关；退伙后，同泰公司以不动产提供担保的金石公司在原告处的借款1000000元，自2018年7月21日至2018年12月20日的利息由乙方支付，后续利息由甲方承担，借款本金由金石公司偿还；等等。 本院认为，原告与被告金石公司签订的《流动资金最高限制余额借款合同》、与被告王爱明、刘红兰、王友林、刘春英、卞亚斌、同泰公司签订的《最高限制余额保证担保合同》、与被告同泰公司签订的《最高限制余额抵押担保合同》，均是当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，均为合法、有效。合同履行中，原告按约向被告金石公司履行了出借资金的义务，后被告金石公司未能按约偿还，构成违约，则被告金石公司依法应向原告返还借款本金，并应按合同约定支付借款利息。被告王爱明、刘红兰、王友林、刘春英、卞亚斌、同泰公司作为连带责任保证人，依法应对被告金石公司的上述还款义务承担连带清偿责任，其承担清偿责任后，有权向被告金石公司追偿。被告同泰公司以其不动产向原告提供抵押，并依法办理了抵押登记，则原告对被告同泰公司提供的抵押物依法享有优先受偿权。原告要求被告支付律师代理费15090元，符合法律规定和双方约定，本院予以支持。关于被告王友林辩称其只对2018年6月28日的1000000元借款承担担保责任，对后来的400000元、600000元借款，因其不知情，不应当承担责任。根据《最高限制余额保证担保合同》的约定，被告王友林为被告金石公司提供担保的是连续借款，而非单笔借款，只要在合同期限内的借款最高余额不超过1000000元，王友林均应承担担保责任，故对被告王友林的上述辩称本院不予采纳。被告金石公司、王爱明、刘红兰、刘春英、卞亚斌、同泰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃对原告诉讼请求及证据进行抗辩和质证的权利，应当承担对其不利的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告泰州市金石金属制造有限公司于本判决生效后十日内给付原告江苏长江商业银行股份有限公司姜堰支行借款本金1000000元、期内利息6080.31元及逾期利息（以本金1000000元为基数，自2019年11月4日起至实际给付之日止按年利率10.296%计算），并支付律师代理费15090元； 二、被告王爱明、刘红兰、王友林、刘春英、卞亚斌、江苏同泰动力设备有限公司对本判决第一项的执行承担连带责任，其承担责任后有权向被告泰州市金石金属制造有限公司追偿； 三、若被告不履行本判决第一项确定的给付义务，原告可以被告江苏同泰动力设备有限公司抵押给原告的坐落于泰州市姜堰区的不动产（不动产登记证明号：苏2018姜堰不动产证明第0007902号）拍卖、变卖所得价款在合同约定范围内优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13992元，依法减半收取6996元，财产保全费5000元，合计11996元，由被告泰州市金石金属制造有限公司、王爱明、刘红兰、王友林、刘春英、卞亚斌、江苏同泰动力设备有限公司负担(此款原告已经预交，原告同意其预交的案件受理费本院不再退还，由七被告在本判决生效之日起十日内直接向原告支付)。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本七份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审 判 员 姜国云 二〇一九年十二月十日 法官助理 姜光宝 书 记 员 周 洁 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。