山西省长治市中级人民法院民事判决书（2019）晋04民终2637号上诉人（原审被告）：襄垣县王桥镇郭庄村村民委员会，住所地：山西省长治市襄垣县王桥镇郭庄村。法定代表人：米海斌，村委主任。委托诉讼代理人:郝贵宏，山西艳飞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：米保华，男，1947年12月21日出生，汉族，住山西省襄垣县。委托诉讼代理人：米瑞霞，女，1971年6月19日出生，汉族，住山西省襄垣县，系米保华女儿。委托诉讼代理人：薛凡子，山西旭和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：米瑞莲，女，1943年3月8日出生，汉族，住山西省长治市。被上诉人（原审原告）：张小田，女，1955年7月1日出生，汉族，住山西省长治市。被上诉人（原审原告）：米勇强，男，1973年9月10日出生，汉族，住山西省长治市城区县。被上诉人（原审原告）：米勇进，男，1978年5月12日出生，汉族，住山西省长治市。被上诉人（原审原告）：张丽娜，女，1980年11月20日出生，汉族，住山西省长治市。被上诉人（原审原告）：米瑞琴，女，1951年9月15日出生，汉族，住山西省长治市。被上诉人（原审原告）：米瑞祥，男，1954年6月23日出生，汉族，住山西省长治市。被上诉人（原审原告）：米瑞华，女，1955年10月4日出生，汉族，住山西省长治市。被上诉人（原审原告）：米瑞志，男，1958年5月20日出生，汉族，住山西省长治市。以上九被上诉人共同委托诉讼代理人：成李斌，山西雷风律师事务所律师。原审第三人：襄垣县王桥镇人民政府，住所地：襄垣县王桥镇王桥村。法定代表人：连慧清，镇长。委托诉讼代理人：任君辉，男，1979年11月15日出生，住襄垣县古韩镇西河底村，襄垣县王桥镇副镇长。原审第三人：山西潞安煤基清洁能源有限责任公司，住所地：长治市襄垣县王桥工业园区。法定代表人：栗进波，董事长。委托诉讼代理人：孙渝欣，山西国晋律师事务所律师。上诉人襄垣县王桥镇郭庄村村民委员会(以下简称郭庄村委)因与被上诉人米保华、米瑞莲、张小田、米勇强、米勇进、张丽娜、米瑞琴、米瑞祥、米瑞华、米瑞志，原审第三人襄垣县王桥镇人民政府、山西潞安煤基清洁能源有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服山西省襄垣县人民法院（2018）晋0423民初794号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月21日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人郭庄村委的法定代表人米海斌及其委托诉讼代理人郝贵宏，被上诉人米保华的委托诉讼代理人米瑞霞、薛凡子，被上诉人米瑞莲、米瑞琴、米瑞祥、米瑞华及被上诉人米瑞莲、张小田、米勇强、米勇进、张丽娜、米瑞琴、米瑞祥、米瑞华、米瑞志的共同委托诉讼代理人成李斌，原审第三人襄垣县王桥镇人民政府的委托诉讼代理人任君辉，原审第三人山西潞安煤基清洁能源有限责任公司的委托诉讼代理人孙渝欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭庄村委上诉请求：依法撤销山西省襄垣县人民法院(2018)晋0423民初794号民事判决，改判房屋拆迁款312773.4元由被上诉人米保华给付被上诉人米瑞莲、张小田、米勇强、米勇进、张丽娜、米瑞琴、米瑞祥、米瑞华、米瑞志；上诉费由被上诉人承担。事实与理由:一审判决上诉人支付米瑞莲、张小田、米勇强、米勇进、张丽娜、米瑞琴、米瑞祥、米瑞华、米瑞志房屋拆迁款312773.4元实属错误。该款项已由被上诉人米保华持其本人1985年《襄垣县政府房产契约》全部领取，若重复支付,依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第24条规定，须召开村民会议讨论,将会引发数千村民的不稳定。且上诉人若双倍支付该款项,将严重违反财经纪律和财务制度,属挪用集体资金，后果严重。故请中级人民法院撤销原判,改判由米保华将房屋拆迁款给付米瑞莲、张小田、米勇强、米勇进、张丽娜、米瑞琴、米瑞祥、米瑞华、米瑞志九人。米保华辩称，本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，拆迁安置义务不应由其承担，其是否领取拆迁款与本案无关；其在1981年通过正当、合法程序从村集体购买了房屋和窑洞，其理应获得拆迁安置补偿款；另外九被上诉人的三间房屋、二孔窑洞和其拆迁安置部分不冲突；其向上诉人支付对价后合法取得房屋，现已35年之久，本案应由上诉人履行给付义务。米瑞莲、张小田、米勇强、米勇进、张丽娜、米瑞琴、米瑞祥、米瑞华、米瑞志辩称，襄垣县王桥镇郭庄村村民委员会在纠纷尚在诉讼阶段，结果尚未确定的情况下将补偿款支付给米保华，具有过错，其内部如何追责与我主无关。上诉人的上诉理由不能成立，应依法驳回上诉，维持原判。原审第三人襄垣县王桥镇人民政府述称，同意村委上诉内容。原审第三人山西潞安煤基清洁能源有限责任公司述称，其为用地单位，非拆迁补偿主体，不应承担责任。政府作为拆迁补偿主体应对被拆迁人进行确认。米瑞莲、张小田、米勇强、米勇进、张丽娜、米瑞华、米瑞琴、米瑞祥、米瑞志向一审法院起诉请求：1.依法判令被告给付原告三间房屋及两孔窑洞置换后的房屋面积135.988㎡（价值312773.4元）；2.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实:原告米瑞莲、米瑞琴、米瑞祥、米瑞华、米瑞志、米瑞田为同胞兄弟姐妹关系，均为米保奎的子女，米瑞田在本案审理过程中，因病死亡，其继承人张小田、米勇进、米勇强、张丽娜申请作为本案原告参加诉讼。米保奎与本案被告米保华系本家邻居关系，米保奎在襄垣县王桥镇郭庄村南头当街有三间房、两孔窑，厕所、大门、院落与郭庄村委共有。1981年6月21日、1981年9月16日，王桥人民公社郭庄大队第三生产队、第十生产队、郭庄大队（郭庄村委前身）将米保奎所有的房产出卖给米保华，并立有窑院买卖文契，米保华于1985年12月25日办理了税契和山西省襄垣县人民政府契。米保奎于1988年去世，2014年因新建180煤基合成油项目需征用郭庄村土地，郭庄村集体搬迁。2014年2月初，原告在申办房产的前几天被告知其父亲米保奎的房屋早已于1981年6月、9月分两次被当时的郭庄村委出卖给被告米保华。因此，原告提起诉讼，要求确认郭庄村委与米保华签订的《草契》及《买卖文契》涉及原告父亲米保奎房屋的部分为无效合同，要求郭庄村委返还房屋、确认财产面积及置换权利并支付100000元拆迁补偿款，襄垣县人民法院（2016）晋0423民初209号民事判决书判决驳回了原告的诉讼请求。原告不服提起上诉，长治市中级人民法院作出（2017）晋04民终字61号民事判决书，撤销襄垣县人民法院（2016）晋0423民初209号民事判决书，米瑞莲、米瑞田、米瑞琴、米瑞祥、米瑞华、米瑞志对襄垣县王桥镇郭庄村南头当街的三间房屋以及两孔窑有所有权，1981年6月、9月郭庄村委与米保华签订的《草契》及《买卖文契》中涉及米保奎房屋的部分为无效合同。被告米保华不服申请再审，长治市中级人民法院作出（2017）晋04民申32号民事裁定书，裁定驳回米保华的再审申请。米保华不服向长治市人民检察院申请监督，2019年8月19日，长治市人民检察院作出长检民（行）监【2018】140XXXXXXXX号不支持监督申请决定书，决定不支持米保华的监督申请。2017年8月7日，王桥政府、潞安公司、郭庄村委与评估公司依据长治市中级人民法院（2017）晋04民终61号民事判决书确定的内容召开会议，议定关于原告房屋拆迁问题的解决方案，确认米保奎所有的窑洞面积102.04㎡、瓦房面积37.72㎡，合计置换面积为135.988㎡，单价2300元/㎡，合计312772.4元，该部分已于2016年10月由被告米保华置换完毕。原告以其享有房屋所有权为由诉至本院，要求被告郭庄村委给付原告三间房屋及两孔窑洞置换后的房屋面积135.988㎡（价值312773.4元）。一审法院认为，公民的财产权受法律保护，侵害公民财产造成损害的，应当依法赔偿各项费用。本案中，郭庄村集体搬迁，拆除米保奎房屋，各原告作为米保奎房屋的合法继承人，有权获得相应拆迁补偿。依据搬迁方案，并经过评估确认，米保奎所有的窑洞面积102.04㎡、瓦房面积37.72㎡，合计置换面积为135.988㎡，单价2300元/㎡，合计312773.4元。被告郭庄村委应履行给付义务。被告郭庄村委辩称，上述费用已由被告米保华置换完毕，其不应再行支付。本案中，各原告已于2016年初提起诉讼，在涉案房屋的所有权未确定的情形下，被告郭庄村委仍于2016年10月将房屋拆迁款支付给被告米保华，存在过错，被告郭庄村委应对其过错行为承担责任，故对其辩解意见，不予采纳。对于被告米保华多领取部分款项，被告郭庄村委可另行主张。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百二十条，《中华人民共和国物权法》第三十七条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决：被告襄垣县王桥镇郭庄村村民委员会于本判决生效后十日内支付原告米瑞莲、张小田、米勇强、米勇进、张丽娜、米瑞华、米瑞琴、米瑞祥、米瑞志房屋拆迁款312773.4元。案件受理费5992元，由被告襄垣县王桥镇郭庄村村民委员会负担。二审中，当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审认定事实一致。本院认为，二审围绕上诉人的上诉请求及事实与理由进行审理。米保奎位于××县的房屋被拆迁，其合法继承人米瑞莲、张小田、米勇强、米勇进、张丽娜、米瑞华、米瑞琴、米瑞祥、米瑞志有权获得相应拆迁补偿。郭庄村委作为给付拆迁补偿款的主体，在房屋权属尚不明确时将补偿款支付给米保华存在过错，原审判决其承担支付拆迁补偿款312773.4元并无不当，本院予以维持。郭庄村委主张应由米保华将312773.4元补偿款支付给米瑞莲、张小田、米勇强、米勇进、张丽娜、米瑞华、米瑞琴、米瑞祥、米瑞志的上诉理由不能成立，本院不予支持。对于郭庄村委主张已向米保华多支付的拆迁补偿款，其可另行主张权利。综上，郭庄村委的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5992元，由上诉人襄垣县王桥镇郭庄村村民委员会负担。本判决为终审判决。审判长 郭树青审判员 闫明先审判员 郝志芳 二〇一九年十二月九日书记员 赵 敏