甘肃省武山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0524民初1102号 原告：蒋海斌，男，1982年11月22日出生，汉族，住甘肃省甘谷县。 委托诉讼代理人：王雄，北京市盈科（兰州）律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告：武山县壹加壹量贩娱乐有限公司，住所地甘肃省天水市武山县城关镇南滨河路。 法定代表人：王红兵，该公司经理。 第三人：刘斌，男，1986年3月15日出生，汉族，住甘肃省武山县。 原告蒋海斌与被告武山县壹加壹量贩娱乐有限公司、第三人刘斌不当得利纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蒋海斌及其委托诉讼代理人王雄到庭参加诉讼，被告武山县壹加壹量贩娱乐有限公司、第三人刘斌经本院传票传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。 蒋海斌向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告为其代偿的房租25万元，并按年利率6%承担自支付之日至实际偿还之日止的利息；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年12月1日第三人为了设立被告，以自己的名义与出租方签订了《房屋租赁合同》，约定由出租方将位于武山县城关镇南滨河路宏飞滨河明珠小区一号楼二层和一层13号商铺出租给本案第三人，房屋用途为娱乐经营，租赁期限为2016年6月1日至2021年5月30日，前三年每年房屋租金为25万元。2017年2月15日被告经武山县工商行政管理局登记依法成立，第三人任被告的法定代表人。被告成立后实际享有该房屋租赁合同的权利即被告将承租的房屋用于经营KTV。2017年12月6日、2018年1月12日因被告无力交纳下一年度租金，原告代被告向出租人交纳了房屋租金25万元。2019年2月26日被告的名称、股东、法定代表人等依法进行了变更，但原告代被告支付的25万元房租至今未向原告偿还。根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条之规定，发起人以自己的名义对外签订合同，公司成立后已经实际享有合同权利的，应当承担合同责任。第三人以自己名义签订房屋租赁合同，但被告实际享有合同权利占有使用房屋，因此原告代被告向出租方缴纳的25万元房租应由被告偿还。为了维护原告的合法权益，现诉至法院。 武山县壹加壹量贩娱乐有限公司未作答辩。 刘斌提交书面材料述称，2016年8月第三人刘斌与原告蒋海斌及案外人康志鹏合伙在武山开了一家恒发明珠娱乐会所，经协商由原告蒋海斌负责经营管理至2017年2月底，刘斌共计分红6.2万元。2017年2月底，康志鹏以股东不宜参与经营为由，委托张春阳全权负责经营，康志鹏负责监督管理。刘斌和蒋海斌再没有参与经营。期间产生的红利还了工程尾款和音响设备欠款。2017年11月房租临近到期，刘斌打电话约蒋海斌、康志鹏商议交房租事情，康志鹏拒交房租，刘斌和蒋海斌商议房租由蒋海斌垫付，以后从公司盈利中返还。蒋海斌于2017年12月6日和2018年1月12日分两次共计交房租25万元。2018年2月17日康志鹏及其父强行接管恒发明珠娱乐会所直至会所转让，刘斌未分得公司红利。刘斌不承担还款责任。 本院经审理认定事实如下：2015年12月1日第三人刘斌为了娱乐营业之需作为承租人与出租人郭前就位于武山县城关镇南滨河路宏飞滨河明珠小区一号楼二层和一层13号商铺签订了《房屋租赁合同》，双方约定租赁期限从2016年6月1日至2021年5月30日，租金25万元/年，房租从2016年6月1日起算，前三年内租金每年25万元，自第四年起租金递增10%，每年到期前一月内一次性付清下年度房租。合同的双方当事人在合同上签名捺印。原告蒋海斌作为第三人刘斌的委托代理人在该合同上签名捺印。后该合同上又加注：因出租人房未能及时交付承租人使用，另房租从2016年12月1日起算至2021年11月30日止。 2017年2月15日以康军、刘斌为股东的武山县恒发明珠娱乐有限公司登记成立，法定代表人为刘斌。2017年12月6日原告蒋海斌在武山县恒发明珠娱乐有限公司法定代表人刘斌的委托下向甘肃宏飞房地产开发有限责任公司代缴房租150000元。2018年1月12日原告再次受委托代缴房租100000元，交清了2017年12月1日至2018年11月30日的房租。2019年1月10日召开了股东会会议，决议：一、变更公司名称，公司名称由武山县恒发明珠娱乐有限公司变更为武山县壹加壹量贩娱乐有限公司。二、股权转让。公司股东康军决定将自己在本公司的股权60万元一次性转让给王红兵，公司股东刘斌决定将自己在本公司的股权40万元一次性转让给王红兵，王红兵将成为本公司股东，并承担相应的权利和义务。公司股东王红兵在本公司的出资为100万元。三、变更企业类型。四、同意选举王红兵为本公司执行董事（法定代表人）兼经理，选举贾宏斌为本公司监事，任期为3年。免去刘斌、康军职务。五、修改公司章程，并附新的公司章程。同日，康军与王红兵、刘斌与王红兵签订了《武山县壹加壹量贩娱乐有限公司股权转让协议》，康军、刘斌将其持有的公司股份全部转让给王红兵。2019年2月26日王红兵向武山县市场监督管理局提交了公司登记（备案）申请书，申请对公司名称、市场主体类型、投资人信息等进行变更。同日公司名称由武山县恒发明珠娱乐有限公司变更为武山县壹加壹量贩娱乐有限公司。 上述事实，有原告的庭审陈述、第三人刘斌的书面述称、原告提交的《房屋租赁合同》、武山县恒发明珠娱乐有限公司章程、交纳房租收据、武山县壹加壹量贩娱乐有限公司的股东会决议、股权转让协议、本院依原告申请向武山县公安局调取的康军、康志鹏、刘斌的询问笔录等证据所证实。 本院认为，原告蒋海斌受武山县恒发明珠娱乐有限公司法定代表人刘斌的委托，垫付了该公司2017年12月1日至2018年11月30日的房租25万元，后该公司未向原告支付25万元。该公司占有原告的25万元没有合法的根据，给原告造成了损失。故本案案由应为不当得利纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”之规定，武山县恒发明珠娱乐有限公司应将25万元返还原告蒋海斌。被告武山县壹加壹量贩娱乐有限公司经本院传票传唤未到庭，亦未提交书面答辩材料，视为其放弃了举证、质证、抗辩的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。根据我国公司法的规定，有限责任公司名称的变更、股东股权的转让和法定代表人的变更，均属于公司登记事项的变更，应当依照规定及时申请变更登记。除当事人有特别约定外，变更后的公司对变更前的公司债权、债务仍应予以承担。本案中，经查明，被告武山县壹加壹量贩娱乐有限公司系武山县恒发明珠娱乐有限公司通过股东股权转让的方式变更而来，并非是新设立的公司，亦不存在免予承担责任的事由，故被告武山县壹加壹量贩娱乐有限公司应承担武山县恒发明珠娱乐有限公司的债务。故对原告请求被告武山县壹加壹量贩娱乐有限公司偿还其代偿的25万元房租的请求予以支持。原告请求按年利率6%承担自支付之日至实际偿还之日止的利息，因双方并无相关约定，亦无法律依据，故对原告的该诉请不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告武山县壹加壹量贩娱乐有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告蒋海斌垫付的房租25万元； 驳回原告蒋海斌的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5050元，由武山县壹加壹量贩娱乐有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。 审 判 长  杨宏高 人民陪审员  李慧敏 人民陪审员  焦世明 二〇一九年十二月二十六日 法官 助理  郭志杰 书 记 员  年文敏