湖南省衡山县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）湘0423执异26号 案外人：陈林冰，女，1991年7月18日，汉族。 委托诉讼代理人：黎丰强，广东科德律师事务所律师。 申请执行人：彭兴林，男，1969年11月10日出生，汉族。 委托诉讼代理人：刘美玲，女，推荐单位：衡山县永和乡老林村村民委员会。 被执行人：广东璞盛建筑工程有限公司。 法定代表人：梁国强，经理。 被执行人：广东强盛建设工程有限公司。 法定代表人：陈强，执行董事、经理。 被执行人：梁国强，男，1986年4月3日出生，汉族。 本院在执行彭兴林与广东璞盛建筑工程有限公司（以下简称璞盛公司）、广东强盛建设工程有限公司（以下简称强盛公司）买卖合同纠纷一案中，本院于2019年6月12日作出了（2019）湘0423执恢14号执行裁定书，裁定拍卖梁国强、陈林冰名下的位于广东省湛江市赤坎区双港路8号新坐标商住小区3幢22层2206房，对此陈林冰向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2018年12月17日进行了公开听证，案外人的委托诉讼代理人黎丰强，申请执行人彭兴林的委托诉讼代理人刘美玲参加了听证，被执行人璞盛公司、强盛公司、梁国强经本院通知无正当理由未到庭参加听证。本案现已审查终结。 申请执行人陈林冰称：一、案外人并非本案的被执行人，法院拍卖案外人财产的行为违法。本案被执行人是璞盛公司、强盛公司，梁国强因被追加而成为被执行人，案外人并非被执行人，现衡山法院向案外人发出通知，要执行案外人名下的位于广东省湛江市赤坎区双港路8号新坐标商住小区3幢22层2206号房，属错误执行案外人的财产，没有法律依据，是违法行为。二、梁国强所应承担的债务为其个人债务，不是夫妻共同债务。根据（2017）湘0423执异32号之一执行裁定书，梁国强所应承担的债务，是因其未履行对广东璞盛公司的出资义务而形成。按照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持。本案债务属梁国强未履行出资义务而形成，不存在用于婚后家庭共同生活的情形，因此根据上述司法解释的规定，（2017）湘0423执异32号之一的执行裁定书所确定的债务是梁国强个人债务，不是夫妻共同债务，案外人不应承担。三、拟执行拍卖房屋并非梁国强所有，应当停止对该房屋的拍卖。衡山法院（2019）湘0423执恢14号裁定，拍卖案外人位于广东省湛江市赤坎区双港路8号新坐标商住小区3幢22层2206号房，该套房屋是以案外人及梁国强名义购买，但该房屋的银行按揭贷款一直由本人偿还且截止目前仍尚未还清。2019年9月，案外人与梁国强已经办理了离婚手续并签署了《离婚协议书》，该协议书对双方财产予以分割，根据该协议书，上述房产归案外人所有，梁国强不再享有该套房屋的财产份额。故请求：1、立即停止拍卖位于广东省湛江市赤坎区双港路8号新坐标商住小区3幢22层2206号的房产。2解除对广东省湛江市赤坎区双港路8号新坐标商住小区3幢22层2206号房的查封。 申请执行人彭兴林称：1、本案梁国强所应承担的债务应当认定为陈林冰与梁国强的夫妻共同债务，因为梁国强对璞盛公司未履行出资义务而被追加为被执行人，也就是说是梁国强因公司经营所负的债务，应当认定为陈林冰与梁国强的夫妻共同债务；2、陈林冰虽然与梁国强在2019年9月19日协议离婚，他们是在本案的债务已经产生、法院并将涉案房产查封、裁定拍卖之后而协议离婚的，不排除为了逃避本案的执行而转移财产。况且他们离婚时对于财产的约定只能对他们双方具有约束力，不能对抗本案的查封、拍卖行为。综上，申请执行人认为，案外人的异议理由不能成立，请求依法驳回异议人的两项异议请求。 本院查明，彭兴林与璞盛公司、强盛公司买卖合同纠纷一案，经本院主持调解，当事人自愿达成调解协议，本院于2017年10月27日作出（2017）湘0423民初1202号民事调解书。因璞盛建筑公司、强盛建设公司未按调解书履行还款义务，彭兴林依据调解书向本院申请强制执行。在执行过程中，本院于2017年12月6日作出（2017）湘0423执保135号执行裁定书，裁定冻结梁国强的银行存款3933751元或查封相应价值的财产，并于2017年12月15日查封了陈林冰与梁国强名下位于广东省湛江市赤坎区双港路8号新坐标商住小区3幢22层2206号的房产。2018年1月24日本院作出（2017）湘0423执异32号之一执行裁定书，裁定追加梁国强为被执行人。2018年10月12日，因被执行人无可供执行的财产，本院作出（2017）湘0423执414号之一执行裁定书，裁定终结本次执行程序。2019年1月18日，该案恢复执行，本院于2019年6月12日作出（2019）湘0423执恢14号执行裁定书，裁定拍卖陈林冰与梁国强名下的位于广东省湛江市赤坎区双港路8号新坐标商住小区3幢22层2206号房。 另查明，陈林冰与梁国强于2013年5月7日登记结婚。2015年9月3日陈林冰与梁国强作为买受人与湛江飞鹏尧丰房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于广东省湛江市赤坎区双港路8号新坐标商住小区3幢22层2206号的房产，于2019年3月12日办理了房屋不动产登记，不动产权证号为粤（2019）湛江市不动产权第xxx、xxx号，房屋共有权人为陈林冰与梁国强。2019年9月19日陈林冰与梁国强签订离婚协议书，并办理了离婚登记。 本院认为：首先，《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”本案中，涉案房产系陈林冰与梁国强婚姻关系存续期间取得，而陈林冰提供证据不足以证明存在《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第十九条的情形，该房产应当认定为陈林冰与梁国强的夫妻共同财产。 其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条中规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。”本案中，陈林冰与梁国强虽然于2019年9月19日签订了离婚协议，将涉案房产分割给陈林冰，但该分割协议形成于涉案房产查封之后，且并未经债权人认可，其约定不能对抗陈林冰与梁国强之外的第三人。故对陈林冰与梁国强共同所有的涉案房产本院可以采取查封、拍卖等执行措施。 再次，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条、第7条、第8条的规定，夫妻关系存续期间取得的所有共同财产原则上应当均等分割。故对陈林冰与梁国强共同所有的涉案房产在执行处置时应当为陈林冰保留财产变现价值的50%。 最后，梁国强所应承担的债务是否系陈林冰与梁国强的夫妻共同债务的问题，属于实体问题，不属于本案审查的范围，应当通过其他诉讼程序予以解决。 依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条、第7条、第8条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第十六条的规定，裁定如下： 一、不得执行登记在案外人陈林冰与被执行人梁国强名下位于广东省湛江市赤坎区双港路8号新坐标商住小区3幢22层2206号房产[粤（2019）湛江市不动产权第xxx、xxx号]变现价值中属于陈林冰的50%份额； 二、驳回案外人陈林冰的其他异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。 审 判 长  贺 滴 人民陪审员  罗金平 人民陪审员  彭江仁 二〇一九年十二月二十七日 法官 助理  段 魏 书 记 员  欧坤焙 附相关法律条文： 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： （1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产； （2）一方或双方继承、受赠的财产； （3）一方或双方由知识产权取得的经济利益； （4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； （5）一方或双方取得的债权； （6）一方或双方的其他合法所得。 7、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。 8、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第八条  案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。 案外人既基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出与实体权利无关的执行行为异议的，人民法院应当分别依照民事诉讼法第二百二十七条和第二百二十五条规定进行审查。 第十六条人民法院依照民事诉讼法第二百二十五条规定作出裁定时，应当告知相关权利人申请复议的权利和期限。 人民法院依照民事诉讼法第二百二十七条规定作出裁定时，应当告知相关权利人提起执行异议之诉的权利和期限。 人民法院作出其他裁定和决定时，法律、司法解释规定了相关权利人申请复议的权利和期限的，应当进行告知。                            校对责任人：贺 滴 打印责任人：欧坤焙