重庆市南川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0119民初6303号 原告：李某1，女，1970年11月15日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。 委托诉讼代理人：袁孝伟，重庆百哲千行律师事务所律师。 被告：吴某1，女，1948年12月25日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。 被告：李某2，男，1946年11月28日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。 原告李某1与被告吴某1、李某2分家析产纠纷一案，本院于2019年10月11日立案受理后，依法由审判员冯骥独任审判，并适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李某1及委托诉讼代理人袁孝伟，被告吴某1、被告李某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李某1向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方于2019年7月30日所签订的《分家协议》中与原告相关的第二条和第三条约定。原告自愿将因拆迁所选安置还房XX花园X栋X单元XX楼X号房屋及产权归还二被告。2、二被告承担本案诉讼费。事实与理由：二被告与原告及李某3系父母子女关系。2019年7月30日，原告及李某3与二被告签订《分家协议》，将登记在被告吴某1名下位于重庆市南川区XX支路XX号的房屋（房屋所有权证号：南房权字第XXXXX号，土地使用权证号：南川集建92字第XXXXX号，占地面积104.2㎡，产权证上将被告吴某1的名字写为吴某2）以分家方式赠与给原告和李某3。根据《分家协议》第二条和第三条约定，原告分得建筑面积113.65㎡，其中砖混面积61.5㎡，砖木面积42.42㎡，无法认定砖木面积9.68㎡，二被告的赡养事宜由原告负责。因南川北街农贸市场片区旧城改造项目用地，原告和李某3所分得的前述房屋均被列入拆迁范围。2019年8月8日，重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司与原告签订编号为11945的《东街片区房屋征收补偿安置产权调换协议书》（产权调换）（以下简称安置协议书），征收了原告所分的前述房屋，征收房屋补偿金额为467716.64元，产权调换房屋坐落为XX花园X栋X单元XX楼X号。根据安置协议书约定，各项费用结算并抵扣产权调换款项后，重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司通过第三方将余下的146475.61元支付给了被告吴某1。由于二被告在将房屋赠与分配给原告时，就遭到李某3的强烈反对，其与原告及二被告多次发生矛盾。安置协议书签订后，矛盾更为激烈，再加上原告收入微薄，无法承担赡养二被告的责任，为了亲情和化解亲人之间的矛盾，原告经过深思熟虑，决定与二被告解除《分家协议》中与原告相关的第二条和第三条约定，将选定的前述安置还房及产权归还二被告。综上所述，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的请求。诉讼中，原告明确诉讼请求为：1、解除原、被告双方于2019年7月30日所签订的《分家协议》中与原告相关的第二条和第三条约定；2、请求确认安置还房XX花园7栋1单元21楼5号房屋归二被告所有；3、二被告承担本案诉讼费。 被告吴某1、李某2共同辩称，二被告同意解除双方于2019年7月30日所签订的《分家协议》中第2、3条的内容。二被告认为安置还房XX花园X栋X单元XX号楼X号房屋归二被告所有。原告诉称的事实与理由均属实。 本院经审理认定事实如下：二被告共同生育二子女，包括长女原告以及次子李某3。2019年7月30日，四人签订《分家协议》，该协议载明：“兹有XX支路XX号吴某2住房。该房屋现产权由吴某2所有，产权证号南房权字第XXX号，证载面积104.2㎡。吴某2、李某2夫妇育有子女二人，由于年龄偏大，生活不便，现将房产分予子女二人。为妥善处理该房拆迁相关事宜，结合该房分家居住处理现状，现将该房分配如下：1.次子：李某3（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）分得实际建筑面积115.74㎡，其中砖混面积63.64㎡，砖木面积42.42㎡，无法认定砖木面积9.68㎡。（其中证载面积52.l㎡）。2.长女：李某1（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）分得实际建筑面积113.65㎡，其中砖混面积61.55㎡，砖木面积42.42㎡，无法认定砖木面积9.68㎡。（其中证载面积52.1㎡）。3.吴某2，李某2夫妇的赡养事宜由李某1负责。”该协议尾部，原告与二被告及李某3均作为协议人签名捺印。2019年8月8日，原告（乙方）就上述《分家协议》分得的房屋权益与重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司（甲方）签订《东街片区房屋征收补偿安置产权调换协议书（产权调换）》（编号：11945）（以下简称《房屋征收补偿安置协议》），该协议载明：乙方被拆迁房屋坐落于南川区XX镇XX村X社，房屋所有权人为吴某2，《房屋所有权证》1本（证号：南房权字第XXXX号），《土地使用权证》1本（证号：南川集建92字第XXXX号），证载建筑面积为104.2㎡，房屋实测建筑面积为103.97㎡；经相关部门认定合法建筑面积为103.97㎡，结算面积为112.87㎡。被征收房屋与产权调换房屋费用结算情况：（一）被征收房屋补偿情况。被征收房屋补偿金额为467716.64元（详见国有土地上房屋征收补偿费用结算表）。（二）产权调换房屋及结算情况。乙方选择以下房屋为产权调换房屋（以下房屋编号为预编号，最终以公安部门确定的门牌号为准；面积为规划设计面积，交接房屋时，以实际测绘的面积具实结算），结算总金额为429891元。其中：1.XX花园小区X栋X单元XX楼X号房屋，用途为住宅，房屋建筑结构为框架，建筑面积为96.28㎡，套内面积为80.91㎡，结算面积为93.05㎡，单价为4620元/㎡，房屋结算金额为429891元。（三）产权调换房屋优惠情况。住宅产权调换房屋结算面积与被征收房屋结算面积相等部分的差价72894.7元，由甲方向乙方优惠95%，计69249.97元。（四）产权调换房屋优惠后结算总金额为360641.03元。（五）本条上述第（一）项与第（四）项的差额为107075.61元，由甲方支付给乙方。三、搬迁、过渡及相关费用。（一）乙方自行搬迁过渡，过渡期限为30个月，从2019年6月10日至2021年12月9日止。由甲方向乙方支付搬迁费、住宅临时安置补助费或非住宅停产停业损失费等。（二）甲方应向乙方支付搬迁费、住宅临时安置补助费、一次性产权调换过渡奖励、非住宅停产停业损失费、提前签约搬迁奖励等共计：39400元；其中：1.搬迁费住宅2400元；2.住宅临时安置补助费30个月为18000元；3.一次性产权调换过渡奖励9000元；4.提前签约搬迁奖励1000元。四、费用结算及支付方式。（一）本协议中甲方应支付给乙方共计146475.61元，在本协议签订后15个工作日内一次性支付；该协议还约定了其他相关内容。 诉讼中，原、被告均认可：原告所签订的《房屋征收补偿安置协议》涉及的货币补偿款项146475.61元已由重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司支付到被告吴某1的银行账户上。 上述事实，有原告提交的《分家协议》、《东街片区房屋征收补偿安置产权调换协议书（产权调换）》（编号：11945）、重庆银行汇款单以及双方当事人陈述证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，其证明力足以认定。 本院认为，二被告与原告以及李某3签订《分家协议》，二被告将其所有的被拆迁房屋权益分给了原告以及李某3享有。后原告依据其分得的二被告的被拆迁房屋权益单独与重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司签订了《房屋征收补偿安置协议》，将其从二被告处分得的被拆迁房屋权益实际转换为归原告个人所有的《房屋征收补偿安置协议》载明的房屋征收补偿权益（包括产权调换房屋XX花园小区X栋X单元XX楼X号房屋在内）。本院据此认定，案涉《分家协议》第二条有关原告分得二被告被拆迁房屋相关权益的约定已履行完毕，即该条款涉及的合同权利义务已因履行完毕而实际终止。同时《分家协议》第三条有关原告负责赡养二被告事宜的约定，本属于原告对二被告负有的法定赡养义务，亦不因任何人协议解除而免除。故，原告要求解除案涉《分家协议》中第二条、第三条约定的诉讼请求，于法无据，本院依法不予支持。《房屋征收补偿安置协议》载明的产权调换房屋XX花园小区X栋X单元XX楼X号房屋权益依法已属于原告所有，故，原告要求确认该产权调换房屋权益归二被告所有的诉讼请求，并无事实依据，本院依法亦不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十一条第一项，《中华人民共和国婚姻法》第二十一条的规定，判决如下： 驳回原告李某1的全部诉讼请求。 案件受理费7750元，减半交纳3875元（原告已预交），由原告李某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。 审 判 员  冯 骥 二〇一九年十二月二十四日 法官助理  卢 爽 书 记 员  龙军宏