山东省莱州市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0683民初5011号 原告：莱州市虎头崖镇雷沟村民委员会。住所地：莱州市虎头崖镇雷沟村。 法定代表人：徐春连，村委主任。 委托诉讼代理人：刘智宏，山东平鼎律师事务所律师。 被告：李国良，男，1963年5月16日出生，汉族，居民，住莱州市。 委托诉讼代理人：李伟明，男，1987年7月9日出生，汉族，居民，住莱州市。 原告莱州市虎头崖镇雷沟村民委员会与被告李国良农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告莱州市虎头崖镇雷沟村民委员会的委托诉讼代理人刘智宏、被告李国良的委托诉讼代理人李伟明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告莱州市虎头崖镇雷沟村民委员会向本院提出诉讼请求：请求法院依法判令1、解除原、被告签订的土地承包合同，被告返还承包土地52.06亩；2、被告支付承包费27955元并支付逾期利息18300.63元，并以27955元为基数按年利率24%支付自2019年1月10日起至实际给付之日的利息；3、付款的同时，按照每年每亩130元的标准支付自2019年1月1日起至实际返还土地之日的土地占用费；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2001年4月30日，原、被告签订土地承包合同，被告承包了位于井北11.94亩、井南40.12亩的土地，承包期限为30年：从2001年4月30日起至2030年12月31日止。土地承包费每年每亩130元，每年向原告交纳土地承包费6767元。合同还约定了被告必须按合同规定每年11月30日前向原告交清下一年的全部土地承包费，迟交一天，罚欠款部分的10%。若被告不按合同规定交纳土地承包费，原告有权收回土地，解除合同。现被告长期拖欠土地承包费，经原告多次催要未果。为维护原告合法权益，诉至贵院。 被告李国良辩称，承包原告的土地是事实，还欠原告2014年至2018年的承包费，但不超过1000元，没有交纳2019年度的承包费。现在该承包土地上种植有树木、玉米、小麦等，不同意解除土地承包合同，因原告占用我的房屋，原告承诺给我1万元的房屋租赁费但未履行，我愿意交纳所欠的土地承包费。 原告莱州市虎头崖镇雷沟村民委员会围绕诉讼请求依法提交了如下证据： 1、土地承包合同1份，以证实原、被告于2001年4月30日签订土地承包合同，对承包期限、承包费及交纳方式、各方的权利义务、违约责任进行了约定。 经质证，被告对真实性没有异议。 2、通知复印件及EMS邮政快递回执各1份，以证实2018年12月10日原告通过邮寄通知的方式向被告催交承包费，并告知逾期交纳承包费的法律后果。 经质证，被告称是其儿媳王晓妮签收的通知，但没看到通知，对邮政EMS快递回执的真实性没有异议。 3、涉案承包土地的现场照片打印件10张，以证实土地现场情况。 经质证，被告对真实性没有异议。 4、承包费明细表复印件6张，以证实被告欠交承包费的情况。 经质证，被告称对真实性无法确认，庭后提交收款收据以证实承包费的交纳情况。但在本院限期内未提交相关证据。 被告对自己辩称、主张提供如下证据：收款收据2张，以证实2018年交纳承包费7000元。 经质证，原告对真实性没有异议，称该7000元是被告交纳的3份承包合同的承包费。 原、被告均未再提供其他证据。 根据原、被告的陈述及举证、质证情况，本院认定证据如下：对原、被告质证均无异议的证据，本院依法认定其证明效力，并对本案事实具有证明力。 根据上述证据及庭审调查，本院认定事实如下： 2001年4月30日，原告莱州市虎头崖镇雷沟村民委员会与被告李国良签订土地承包合同，载明“甲方：（发包方）莱州市虎头崖镇雷沟村民委员会乙方：（承包方）李国良甲方现有土地52.06亩，承包给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》规定，为维护甲、乙双方共同利益，经双方协商一致，签订本合同。一、土地位置、面积：承包土地位于井北11.94亩、井南40.12亩。二、承包期限：土地从2001年4月30日起承包给乙方，2030年12月31日收回，承包期30年，自签字之日起交给乙方管理、使用。三、土地承包费及交付办法：土地承包费每年每亩130元（包括农业税），乙方每年向甲方缴纳土地承包费6767元。四、甲方的权利和义务。1、甲方对土地永远拥有土地所有权，因此对乙方承包的土地有监督权，若乙方违反本合同的条款之一，对本土地弃散、撂荒、造坟或进行掠夺性的经营，甲方有权解除合同，收回土地。3、甲方有权向乙方收取承包费。五、乙方的权利和义务。1、乙方对承包的土地，在承包期内，有权适当的利用，如开办工厂、办企业、种植业、养殖业，一切费用自付。2、乙方在承包期内，不得将土地撂荒、弃营和进行掠夺性的经营，不得随意取土。3、乙方必须接受甲方的监督、检查、缴纳费用。4、乙方必须按合同规定每年11月30日以前向甲方交清下年的全部土地承包费，迟交一天，罚欠款部分的10%。六、违约责任3、若乙方不按合同规定缴纳土地承包费，甲方有权收回土地，解除合同。” 自2013年11月30日，被告开始每年欠交下一年度的土地承包费6767年。2018年3月8日、9月3日，被告分别交纳承包费2000元、5000元，原告出具收款收据2张，均载明“收2018年北坡地承包费”。 2018年12月10日，原告通过EMS邮政快递向被告邮寄送达通知1份，载明“…现你方拖欠自2014年至今的承包费未交，多次索要一直拖延支付。经支村两委及村民代表大会研究决定，限你在收到本函后三日交纳承包费，逾期村委将通过法律途径提起诉讼以维护全体村民的合法权益，包括但不限于：1、向法院申请对你采取财产保全措施并依法提起诉讼；2、请求法院判决解除土地承包合同，返还村委承包土地；3、请求法院判决支付土地承包费及土地占用费。…”，该通知由原告儿媳王晓妮签收。 经查，涉案承包土地西片种植有树木。东片土地南部分被告种植玉米至2019年10月秋收，现种植小麦；北有约10亩未耕种、利用。 2019年7月4日，原告诉至本院，主张被告未交纳承包费、撂荒土地，要求解除土地承包合同、被告返还承包土地、被告给付承包费及逾期利息等。庭审中，被告称不同意解除土地承包合同，称因原告欠其房屋租赁费1万元而未交纳土地承包费，对所欠承包费愿意交纳。原告否认欠被告所称的房屋租赁费1万元。 庭审中，原告提交了承包费明细表复印件6张，载明2013年至2018年被告李国良每年应交承包费为7887元，其中2013年交了1113元、2014年度欠6774元，2018年交承包费2000元、5000元。被告就交纳承包费在本院限期内未再提供证据。 另查明，原告与被告李国良于1999年1月1日签订原更屋上地东边和夹子一块2.7亩的土地承包合同1份，年承包费1000元；2000年7月1日签订鱼粉厂对面东夹子地一块1亩的土地承包合同1份，年承包费120元。原告于2019年7月4日对该两份土地承包合同亦提起诉讼[案号：（2019）鲁0683民初5012号、5013号]，要求解除承包合同和给付承包费、逾期利息等，2019年10月30日原告申请撤诉，本院均已予以准许。 对被告所主张的房屋租赁费1万元，本院已告知其另行处理，本案不予审理。 本院认为，原、被告于2001年4月30日签订的《土地承包合同》系双方真实意思表示，符合相关法律规定，本院依法确认其证据效力，对本案事实具有证明力，原、被告双方均应按照合同的约定履行合同义务。 本案，被告称因原告未支付给被告房屋租赁费而未交纳土地承包费，其已经交纳了2018年的土地承包费，且被告当庭表示愿意交纳所欠的土地承包费。被告欠交土地承包费及部分承包土地未耕种、利用的行为确有过错，但依法并不导致合同解除，现被告不同意解除土地承包合同、要求继续履行土地承包合同，为保障土地承包合同的稳定性和延续性，对原告要求解除土地承包合同、返还承包土地的诉讼请求，本院不予支持，但被告应给付原告所欠的土地承包费及逾期付款利息。原、被告于2001年4月30日签订的土地承包合同约定的逾期付款利息超出了年利率24%的规定，故被告应按照年利率24%向原告支付逾期付款利息。 综合分析原、被告提供的证据，本院依法认定被告2018年所交纳的7000元土地承包费为交纳的本案承包土地2018年度的承包费及逾期利息。经计算，扣除2018年度的土地承包费6767元，2018年度被告尚欠原告土地承包费逾期利息756.53元。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第一款、第二十八条第一款、第五十九条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告李国良继续履行与原告莱州市虎头崖镇雷沟村民委员会于2001年4月30日签订的《土地承包合同》至2030年12月31日，被告自2020年起每年的11月30日前各给付原告下一年度的土地承包费6767元；如逾期未付，被告应自付款期限届满次日即12月1日起至实际给付之日止、按年利率24%给付原告逾期付款利息。 二、被告给付原告2014年度、2015年度、2016年度、2017年度、2019年度、2020年度的土地承包费合计款40602元及2018年度的逾期付款利息756.53元，合计41358.53元，限于本判决生效后十日内履行完毕；被告付款的同时，给付原告分别自2013年12月1日起、2014年12月1日、2015年12月1日起、2016年12月1日起、2018年12月1日起、2019年12月1日起均以欠款本金6767元为基数至实际给付之日止，按年利率24%计算的逾期付款利息。 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费956.39元，由被告负担，限于本判决生效后七日内交纳本院。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。 审 判 长  姜旭辉 人民陪审员  吴树文 人民陪审员  任耀川 二〇一九年十二月十日 书 记 员  张靖茹