浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0782民初9616号 原告：中国银行股份有限公司义乌市分行，住所地：义乌市 稠州北路500号。 负责人：郑勉，行长。 委托诉讼代理人：楼淳杰、王晨，浙江森泽律师事务所律师。 被告：浙江伟达实业投资有限公司，住所地：义乌市荷叶塘 开发区。 法定代表人：陈金潮。 被告：贝克曼集团有限公司，住所地：义乌市大陈镇利民路 15号。 法定代表人：李兴林。 被告：陈金潮，男，1949年10月21日出生，汉族，住义乌 市大陈镇大陈二村4组。 被告：李银碧，女，1952年10月20日出生，汉族，住义乌 市大陈镇大陈二村4组。 被告：陈华伟，男，1980年8月8日出生，汉族，住义乌市 江东街道时代广场B座3106室。送达地址：义乌市凯旋北路117 号。 -2- 被告：戴莹，女，1980年8月22日出生，汉族，住上海市 浦区王医马弄104号。 被告：陈芝茵，女，1974年10月25日出生，汉族，住杭州 市江干区采荷路31号3号楼2单元502室。 被告：王斌，男，1970年6月10日出生，汉族，住杭州市 城区潘衙弄2号306室。 被告：陈芝敏，女，1977年10月17日出生，汉族，住义乌 市稠城街道稠州中路191号。 被告：傅超，男，1977年7月9日出生，汉族，住义乌市 城街道城中中路14号。 被告：李兴林，男，1971年10月28日出生，汉族，住义乌 市苏溪镇青春村西张117号。 被告贝克曼集团有限公司、李兴林的委托诉讼代理人：冯伟 芬，即本案被告。 被告：冯伟芬，女，1970年12月4日出生，汉族，住义乌市 苏溪镇青春村西张117号。 原告中国银行股份有限公司义乌市分行为与被告浙江伟达实 业投资有限公司、贝克曼集团有限公司、陈金潮、李银碧、陈华 伟、戴莹、陈芝茵、王斌、陈芝敏、傅超、李兴林、冯伟芬金融 借款合同纠纷一案，于2018年6月5日向本院提起诉讼，请求判 令：1、被告浙江伟达实业投资有限公司向原告归还借款本金4980 -3- 万元及利、罚息1328984.51元（暂计算至2018年5月30日）。 2018年5月30日起的利、罚息按合同约定计算至实际履行之日止； 2、被告浙江伟达实业投资有限公司承担原告为实现本案债权而支 出的律师费用人民币137000元；3、原告对被告浙江伟达实业投 资有限公司所有的坐落于义乌市荷叶塘开发区小商品生产基地房 地产[房权证号：义乌房权证稠城字第c00114970号、义乌房权证 稠城字第c00114963号；土地证号：义乌国用（2009）第001-37565 号]及荷叶塘开发区房地产[房权证号：义乌房权证稠城字第 c00114962号、义乌房权证稠城字第c00114966号，义乌房权证稠 城字第c00114967号；土地证号：义乌国用（2009）第001-37566 号]拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权；4、原告对被告 陈华伟所有的坐落于义乌市时代广场B座3106室房产[房权证号： 义乌房权证江东字第c00053589号；土地证号：义乌国用（2004） 第1-14913号]拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权；5、 原告对被告陈金潮、李银碧共同所有的坐落于义乌市稠州中路191 号房产[房权证号：义乌房权证稠城字第c00053586、c00053587 号；土地证号：义乌国用（2001）第1-3701号]拍卖、变卖或折 价所得款项享有优先受偿权；6、被告贝克曼集团有限公司、陈金 潮、李银碧、陈华伟、戴莹、陈芝茵、王斌、陈芝敏、傅超、李 兴林、冯伟芬在各自保证范围内对上述债务及本案的诉讼费用承 担连带清偿责任。本院受理后，依法由审判员丁国芳适用简易程 -4- 序独任审判。被告陈金潮在提交答辩状期间对本案管辖权提出异 议，要求将本案移送至浙江省金华市中级人民法院审理。本院经 审理后作出驳回其异议的裁定。后被告陈金潮不服该裁定，向金 华市中级人民法院提出上诉；金华市中级人民法院经审理后作出 裁定：驳回上诉，维持原裁定。因本案案情复杂，本院将本案转 为普通程序，并依法组成合议庭。因本案需以（2019）浙0782行 初14号案件的审理结果为依据，故本案中止诉讼。现中止诉讼原 因消除，恢复诉讼。本院于2019年12月30日公开开庭进行了审 理。原告的诉讼代理人楼淳杰，被告浙江伟达实业投资有限公司、 陈金潮到庭参加诉讼。其他被告经本院合法传唤，无正当理由未 到庭。本案现已审理终结。 本院经审理认定：2012年1月6日，被告浙江伟达实业投资 有限公司与原告签订了编号为201271310012、201271310013号《最 高额抵押合同》，约定被告浙江伟达实业投资有限公司以其所有 的坐落于义乌市荷叶塘开发区小商品生产基地房地产[房权证号： 义乌房权证稠城字第c00114970号、义乌房权证稠城字第 c00114963号；土地证号：义乌国用（2009）第001-37565号；最 高本金余额：3645万元]与荷叶塘开发区房地产[房权证号：义乌 房权证稠城字第c00114962号、义乌房权证稠城字第c00114966 号，义乌房权证稠城字第c00114967号；土地证号：义乌国用（2009） 第001-37566号；最高本金余额：2462万元]作为抵押物为被告浙 -5- 江伟达实业投资有限公司与原告在2012年1月6日起至2015年1 月6日期间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等主合同项 下实际发生的债务的履行提供担保；所担保债权之最高本金余额 分别为3645万元、2462万元；所担保的范围均包括主债权本息、 违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、 律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权 人造成的损失和其他所有应付费用等。该两处抵押物均于2012年 1月12日办理了抵押登记。后，原告与被告浙江伟达实业投资有 限公司对原两份抵押合同内容进行了变更，并签订了《最高额抵 押登记变更协议》、《顺位抵押变更协议》，均约定将原抵押合 同中的最高债权额的债权确定期间变更为“2012年1月6日-2022 年6月26日”；本合同所担保债权之最高本金余额分别变更为 “3782万元、2761万元”。后双方对抵押登记进行了相应变更。 2017年3月6日，被告陈金潮、李银碧，陈华伟分别与原告 签订了编号为201771310088、201771310089号《最高额抵押合同》。 约定：被告陈金潮、李银碧以其所有的坐落于义乌市稠州中路191 号房地产[房权证号：义乌房权证稠城字第c00053586、c00053587 号；土地证号：义乌国用（2001）字第1-3701号；最高本金余额： 786万元]、被告陈华伟以其所有的坐落于义乌市时代广场B座 3106室房产[房权证号：义乌房权证江东字第c00053589号；土地 证号：义乌国用（2004）第1-14913号；最高本金余额：406万元] -6- 作为抵押物为被告浙江伟达实业投资有限公司与原告在2017年3 月6日起至2020年3月6日期间签署的借款、贸易融资、保函、 资金业务等主合同项下实际发生的债务的履行提供担保；所担保 债权之最高本金余额分别为786万元、406万元；所担保的范围均 包括主债权本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括 但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债 务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。该两 处抵押物均于2017年3月14日办理了抵押登记（顺位抵押）。 2017年3月15日，被告陈金潮、李银碧，陈华伟、戴莹，陈 芝茵、王斌，陈芝敏、傅超分别与原告签订了编号为201771310092 号、201771310090号、201771310091号、201771310093号《最高 额保证合同》约定：均自愿为原告与被告浙江伟达实业投资有限 公司之间在2017年3月15日起至2018年3月15日止签署的借 款、贸易融资等属于本合同项下之主合同项下债务的履行提供最 高额保证；保证的最高本金余额均为4980万元；保证方式均为连 带责任保证；保证范围均包括主债权本息、违约金、损害赔偿金、 实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、 执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有 应付费用等；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。 2017年3月15日，被告贝克曼集团有限公司，李兴林、冯伟 芬分别与原告签订了编号为201771310112号、201771310113号 -7- 《最高额保证合同》各一份，约定：均自愿为原告与被告浙江伟 达实业投资有限公司之间在2017年3月15日起至2018年3月15 日止签署的借款、贸易融资等属于本合同项下之主合同项下债务 的履行提供最高额保证；保证的最高本金余额均为人民币700万 元；其他约定同上。 2017年3月30日，被告浙江伟达实业投资有限公司与原告签 订了编号为201771310126号《流动资金借款合同》一份，约定被 告浙江伟达实业投资有限公司向原告借款金额4980万元；借款期 限为12个月；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每 12个月为一个浮动周期，重新定价一次。首期利率为实际提款日 前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价 平均利率加70.25个基点；按季结息，每季度末月的20日为结息 日，21日为付息日，到期归还全部本金；借款逾期的，原告有权 对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率水平上加收50%；若 发生争议的，原告可向原告所在地的人民法院起诉。次日，原告 按约放贷。被告浙江伟达实业投资有限公司支付了计算至2017年 12月20日的利息，后仅支付利息2534.67元，余款未还。担保人 也未承担担保责任。 另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费137000元。2018 年11月27日，被告陈华伟申请对编号为201771310089号《最高 额抵押合同》中其签名捺印是否为其本人所为进行鉴定。本院依 -8- 法委托金华天鉴司法鉴定所鉴定，结论意见：标称日期“2017年 3月6日”的编号：201771310089号《最高额抵押合同》中“抵 押人”处留有“陈华伟”签名字迹与样本字迹是同一人所写；编 号：201771310089号《最高额抵押合同》中第7面上落款“抵押 人：陈华伟”签名处指印为样本捺印人陈华伟右手食指所捺印。 为此被告陈华伟支付鉴定费42560元。 本院认为，本案所涉借款人及担保人均在《流动资金借款合 同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等贷款文件上 签名捺印，意思表示真实，内容并未违反法律、行政法规的强制 性规定，应确认合法有效。原告依据借款合同的约定，将贷款发 放给被告浙江伟达实业投资有限公司，原告已依约履行发放贷款 的义务。被告浙江伟达实业投资有限公司应当按照约定的期限返 还借款并支付利息。被告浙江伟达实业投资有限公司未及时还本 付息，应按照约定承担违约责任。担保人应按约定承担担保责任。 被告浙江伟达实业投资有限公司、陈金潮辩称，其所签的合同均 系空白合同，但未提供证据，本院不予采信。综上，原告之诉合 法有据，本院予以支持。部分被告经本院合法传唤，无正当理由 未到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二 百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担 保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中 华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华 -9- 人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定。 判决如下： 一、被告浙江伟达实业投资有限公司于本判决生效之日起十 五日内给付原告中国银行股份有限公司义乌市分行借款本金4980 万元及利、罚息（从2017年12月21日起按合同约定计付至实际 履行完毕之日止，已付利息2534.67元应予扣除）。 二、被告浙江伟达实业投资有限公司于本判决生效之日起十 五日内给付原告中国银行股份有限公司义乌市分行律师代理费 137000元。 三、原告中国银行股份有限公司义乌市分行在上述第一、二 项债权及本案诉讼费用范围内对被告浙江伟达实业投资有限公司 所有的坐落于义乌市荷叶塘开发区小商品生产基地房地产[房权 证号：义乌房权证稠城字第c00114970号、义乌房权证稠城字第 c00114963号；土地证号：义乌国用（2009）第001-37565号；最 高本金余额：3782万元]与荷叶塘开发区房地产[房权证号：义乌 房权证稠城字第c00114962号、义乌房权证稠城字第c00114966 号，义乌房权证稠城字第c00114967号；土地证号：义乌国用（2009） 第001-37566号；最高本金余额：2761万元]拍卖、变卖或折价所 得款项享有优先受偿权。 四、原告中国银行股份有限公司义乌市分行在上述第一、二 项债权及本案诉讼费用范围内对被告陈华伟所有的坐落于义乌市 -10- 时代广场B座3106室房产[房权证号：义乌房权证江东字第 c00053589号；土地证号：义乌国用（2004）第1-14913号；最高 本金余额：406万元；顺位抵押]拍卖、变卖或折价所得款项享有 优先受偿权。 五、原告中国银行股份有限公司义乌市分行在上述第一、二 项债权及本案诉讼费用范围内对被告陈金潮、李银碧共同所有的 坐落于义乌市稠州中路191号房产[房权证号：义乌房权证稠城字 第c00053586、c00053587号；土地证号：义乌国用（2001）字第 1-3701号；最高本金余额：786万元；顺位抵押]拍卖、变卖或折 价所得款项享有优先受偿权。 六、被告陈金潮、李银碧，陈华伟、戴莹，陈芝茵、王斌。 陈芝敏、傅超分别对上述第一、二项债务及本案诉讼费用承担连 带清偿责任。 七、被告贝克曼集团有限公司，李兴林、冯伟芬对上述第一、 二项债务及本案诉讼费用分别在最高本金余额700万元及相应利 息、罚息、诉讼费用范围内承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依 照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍 支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费298130元，诉讼保全费5000元，均由被告浙江 伟达实业投资有限公司负担；鉴定费42560元，由被告陈华伟负 -11- 担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递 交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华 市中级人民法院。 审 判 长  丁国芳 人民陪审员  虞文勇 人民陪审员  宗爱萍 二〇一九年十二月三十日 代书 记员  钱晶耀