安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖01民终8541号 上诉人（原审被告）：安徽宇晨架业有限公司，住所地安徽省六安市舒城县城关镇合安路，统一社会信用代码91341523592658390。 法定代表人：胡文东，经理。 委托诉讼代理人：宋月怡，安徽万舟律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：合肥翔浩钢管租赁有限公司，住所地安徽省合肥市包河区巢湖南路88号元一柏庄6幢2805室，统一社会信用代码913401005914279021。 法定代表人：杨浩，总经理。 委托诉讼代理人：王智，安徽皖和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗星海，安徽皖和律师事务所律师。 原审被告：谢文才，男，汉族，住安徽省舒城县。 委托诉讼代理人：宋月怡，安徽万舟律师事务所律师。 上诉人安徽宇晨架业有限公司（以下简称宇晨公司）因与被上诉人合肥翔浩钢管租赁有限公司（以下简称翔浩公司）、原审被告谢文才租赁合同纠纷一案，不服安徽省合肥市包河区人民法院（2019）皖0111民初第285号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 宇晨公司上诉请求：依法撤销原审判决第一项,并依法改判为宇晨公司向翔浩公司支付租赁费、服务费、丢失物品折款计1019759.6元及逾期付款违约金（逾期付款违约金计算以435848.03元为基数，按年利率24%标准，自2017年3月20日计算至2018年9月18日；以1252424元为基数，按人民银行同期同类贷款利率标准，自2017年3月20日计算至2018年9月18日；以611397.03元为基数，按人民银行同期同类贷款利率标准，自2018年9月19日计算至2018年10月31日；以1019759.6元为基数，按人民银行同期同类贷款利率标准，自2018年11月1日计算至款清之日止）。事实与理由：翔浩公司无权要求宇晨公司对从2012年9月至今的全部欠付租赁费用按照年利率24%的标准支付逾期付款违约金。宇晨公司和翔浩公司只就蚌埠绿地世纪城工程签订了租赁合同，合同对逾期付款违约金进行了约定，合同期限是从2012年9月11日至2013年9月10日。翔浩公司和宇晨公司就合肥新桥机场项目和元一项目并没有签订书面的租赁合同。所以翔浩公司仅能对于2012年9月至2013年9月期间宇晨公司就绿地世纪城项目欠付的租赁费用即对435848.03元主张按照年利率24%计算逾期付款违约金。对于2013年9月份后双方的租赁关系体现在双方共同确认的结算单上，从结算单上看双方只对数量、单价达成合意，没有对逾期付款违约金达成合意。所以翔浩公司主张蚌埠绿地世纪城项目2013年9月份以后欠付租赁费用产生的逾期付款违约金以及合肥新桥机场和元一项目因欠付租赁费用产生的逾期付款违约金应按年利率24%计算没有事实和法律依据，这段期间的违约金应按照人民银行同期同类贷款利率标准主张。 翔浩公司辩称，宇晨公司与翔浩公司之间虽然只签订一份合同，但是由于租赁关系的特殊性，双方始终是滚动产生租赁关系并予以结算。宇晨公司自己仅支付了部分租赁费用，其也无法分清是支付哪一个项目的具体款项。按照租赁行业惯例，如果没有续签就按照原合同执行的，后续合同是对方有项目了就电话联系我们送到什么地方去。因此，其上诉的理由与事实及行业惯例不符。双方已经进行的结算也是基于双方签订的合同约定的事项进行的结算，双方计算的租赁价格也是随行就市进行结算的，宇晨公司是人为地割裂了租赁关系的持续性。恳请二审法院维持原判。 谢文才述称，对宇晨公司的上诉意见无异议。 翔浩公司向一审法院起诉请求：判决宇晨公司、谢文才立即连带支付租用翔浩公司建筑材料截至2018年10月31日的租赁费用2161682.04元及逾期付款滞纳金716323.95元（详见计算清单），合计2878005.99元，并自2018年11月1日起按每日1136.548元（钢管86557.8米×0.01元/米+扣件45134个×0.006元/个+钢管接头即套管16.6米×0.01元/米）支付租赁费至租赁物返还之日止。 一审法院认定事实：2012年9月11日，翔浩公司（甲方）与宇晨公司（乙方）签订《建筑材料租赁合同》一份，约定：“1、乙方因承建蚌埠绿地世纪城工程，现施工临时需要租用钢管、扣件及各种配件，经甲乙双方核实、同意租赁，以资共同遵守。租赁品种、数量、租赁费、服务费及赔偿标准如下：钢管租赁数量70000米，租金0.01元／m／天；扣件租赁数量40000只，租金0.006元／m／天；赔偿价市场价。以上租赁品种、详细规格、数量、以乙方签收的提货单为准。租赁期限自2012年9月11日至2013年9月10日，如需要延长合同，应在合同到期前十五天内重新办理续租手续。租赁费用每月按实际租赁数量结算一次，押金不做租赁费处理，乙方在甲方出具结算单十天之内付清款项，逾期每天加收1‰滞纳金，超过三个月，每天加收2‰滞纳金。合同期满后，乙方如未在规定的期限内办理租赁手续，甲方除按乙方实际租赁天数和原合同规定收取租金外，每天加收逾期租金总额的千分之一。合同期满决算时，乙方应在一个月内付清所有款项，否则逾期每天加收1%滞纳金，超过三个月，每天加收2％滞纳金。乙方未按时偿付租金等款项时，每天按欠交金额向甲方支付3‰违约金至结算欠款之日止。未经甲方同意，乙方不得转租、变卖、抵押租赁物，否则甲方有权收回租赁物并解除合同，乙方按合同数服务费、租金总额2％向甲方偿付违约金。乙方租赁钢管、扣件、槽钢及各种配件时，由甲方指定地点提货和退货，双方当场点清数量，提货单由甲、乙方谢有才等签字后生效。每年农历两节付租赁费用百分之陆拾，春节前付清等内容。”甲方法定代表人杨浩、乙方法定代表人谢文才均在合同下方签名或盖章。合同下方谢文才于2013年3月30日备注：自2013年元月1日起钢管租金0.009元／m／天；扣件租金0.004元／m／天计算；满一年期退货，年租金按350天计算。 合同签订后，翔浩公司按合同约定向工地送租赁材料。翔浩公司提供谢文才签名确认的由翔浩公司制作的《合肥翔浩蚌埠绿地租金结算汇总表》记载：2012.9-2014.12月租金1599460.35元，已付款890000元，未付款70946.35元，备注：2015.6月付款50000元已计入2012-2014年度已付款。2015.1-2015.6合计租金为305505.05元。合计1904965.4元，已付款890000元，未付款1014965.4元。 翔浩公司提供谢文才签名确认的由翔浩公司制作的《合肥翔浩新桥机场项目租金结算汇总表》记载：2013.6-2014.12月租金148260.92元，已付款0元，未付款148260.92元。备注：2015.1-2015.6合计租金为38831.67元。合计187092.59元，已付款0元，未付款187092.59元。 翔浩公司提供谢文才签名确认的由翔浩公司制作的《合肥翔浩蚌埠宇晨元一项目租金结算汇总表》记载：2014.9-2015.12月租金16453.82元。备注：2015.1-2015.6合计租金53168.42元。合计69622.24元，已付款0元，未付款69622.24元。 翔浩公司提供谢文才于2016年1月3日签名确认的由翔浩公司制作的《合肥翔浩蚌埠宇晨架业项目租金结算汇总》记载：2012.9-2014.12月租金1764175.09元，已付款970000元，未付款794175.09元，备注：截至2014年12月蚌埠宇晨各项目欠款。2015.1-2015.6租金为397505.14元。备注：截至2015.1-2015.6蚌埠宇晨各项目合计租金1904965.4元。2015.7，68012.41元。备注：自2015年7月开始蚌埠宇晨绿地、新桥阳光花园、元一项目合并计算，统称为蚌埠宇晨架业。2015年7月之前租金结算详见各项目独立结算单。2015.8月租金63681.94元；2015.9月租金56437.86元；2015.10月租金55766..22元；2015.11月租金33036.27元；备注：2015.11月付款80000元，计入2014年已付款中。2015.12月租金25921.54元；合计2464536.46元，已付款970000元，未付款1494536.46元。 翔浩公司提供谢文才于2017年3月19日签名确认的由翔浩公司制作的《合肥翔浩蚌埠宇晨架业项目租金结算汇总》记载：2012.9-2014.12月租金1764175.09元，已付款970000元，未付款794175.09元，备注：截至2014年12月蚌埠宇晨各项目欠款。2015.1-2015.6租金为397505.14元。备注：截至2015.1-2015.6蚌埠宇晨各项目合计租金1904965.4元。2015.7月68012.41元。备注：自2015年7月开始蚌埠宇晨绿地、新桥阳光花园、元一项目合并计算，统称为蚌埠宇晨架业。2015年7月之前租金结算详见各项目独立结算单。2015.8月租金63681.94元；2015.9月租金56437.86元；2015.10月租金55766..22元；2015.11月租金33036.27元；备注：2015.11月付款80000元，计入2014年已付款中；2015.12月租金25921.54元；2016.1月租金22328.04元；2016.2月租金10443.76元；2016.3月租金21412.28元；2016.4月租金19645.45元；2016.5月租金20300.3元；2016.6月租金19645.45元；2016.7月租金20300.3元；2016.8月租金20300.3元；2016.9月租金19645.45元；2016.10月租金20300.3元；2016.11月租金19645.45元；2016.12月租金20300.3元；2017.1月租金20300.3元；2017.2月租金9167.88元，已付款70000元，备注：2017年2月份租金减半18335.76/2＝9167.88；2017.2.22日付款70000元；合计2728272.03元。已付款1040000元，未付款1688272.03元。 翔浩公司提供谢文才于2017年3月19日签名确认的由翔浩公司制作的《合肥翔浩蚌埠宇晨架业项目服务费结算》记载：钢管服务费11557.74元；丢螺母573.3元；扣件服务费5941.9元，合计18072.94元。 翔浩公司提供谢文才签名确认的由翔浩公司制作的《合肥翔浩钢管租赁有限公司结算清单（按品名上下统算法）》记载：2012年钢管和钢管接头的租金0.01元／m／天，扣件租金0.006元／只／天；2013年以及2014年钢管和钢管接头的租金0.009元／m／天，扣件的租金0.004元／只／天；2015年钢管和钢管接头的租金0.007元／m／天，扣件的租金0.003元／只／天；2016年的钢管和钢管接头租金0.006元／m／天，扣件租金0.003元／只／天。 宇晨公司租赁翔浩公司钢管86557.8米、扣件45134个、套管16.6米。翔浩公司起诉要求宇晨公司支付截至2018年10月31日的租赁费为2161682.04元。 2018年9月18日，翔浩公司工作人员杨浩、樊邦云出具收条一份，内容为：“收条、今收到安徽宇晨架业谢文才绿地新都会A1幢1单元0501户房子钥匙作为抵扣合肥翔浩钢管租赁有限公司部分钢管租赁费用，房屋面积为86.15平方米×12500元/平方米，合计人民币壹佰零柒万陆仟捌佰柒拾伍元整，房屋最终单价应由谢文才提供甲方抵扣单价为准……”。 一审法院认为，翔浩公司与宇晨公司签订《建筑材料租赁合同》，主体适格、意思表示真实，内容合法且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。依翔浩公司提供的宇晨公司法定代表人谢文才于2017年3月19日签名确认的由翔浩公司制作的《合肥翔浩蚌埠宇晨架业项目租金结算汇总》记载，2012年9月至2017年2月，租赁费合计为合计2728272.03元，扣除宇晨公司支付款1040000元，未付款为1688272.03元，服务费、丢失物品折款计18072.94元，至2017年2月总欠款计1706344.97元。 翔浩公司提供谢文才于2017年3月19日签名确认的由翔浩公司制作的《合肥翔浩蚌埠宇晨架业项目租金结算汇总》记载：2016.4月租金19645.45元；2016.5月租金20300.3元；2016.6月租金19645.45元；2016.7月租金20300.3元；2016.8月租金20300.3元；2016.9月租金19645.45元；2016.10月租金20300.3元；2016.11月租金19645.45元；2016.12月租金20300.3元；2017.1月租金20300.3元；2017.2月租金9167.88元，已付款70000元，备注：2017年2月份租金减半18335.76元/2＝9167.88元。从该结算汇总表可以推断出，月份为31天的月租金为20300.3元，月份为30天的月租金为19645.45元，2月份租金减半为18335.76元/2＝9167.88元。因双方未对翔浩公司主张的2017年3月至2018年10月的租金进行结算，结合双方签字确认的此汇总表，翔浩公司主张的2017年3月至2018年10月的租金酌情确定为2017年3月、5月、7月、8月、10月、12月、2018年1月、3月、5月、7月、8月、10月的月租金为20300.3元，2017年4、6、9、11、2018年4月、6月、9月的月租金为19645.45元，2018年2月租金减半为9167.88元，共计为390289.63元。 综上，至2018年10月31日，宇晨公司计欠翔浩公司租赁费、服务费、丢失物品折款总计为2096634.6元。 翔浩公司于2018年9月18日为宇晨公司出具收条，愿以绿地新都会A1幢1单元0501户房屋作价1076875抵扣翔浩公司部分钢管租赁费用，该款项应从上述欠款中予以扣除。由于对此房屋抵扣款数额双方已达成合意，翔浩公司称应以税务发票确定的价格作为抵扣款数额的依据不能成立，法院不予支持。故翔浩公司要求宇晨公司支付至2018年10月31日，租赁费、服务费、丢失物品折款总计为1019759.6元的请求理由成立，法院予以支持。 由于双方于2017年3月19日签名确认的由翔浩公司制作的《合肥翔浩蚌埠宇晨架业项目租金结算汇总》记载，至2017年2月总租金为合计2728272.03元，已付款1040000元，未付款1688272.03元，说明双方对欠款数额1688272.03元已成合立意，宇晨公司未能付款，自此应视为逾期付款，翔浩公司要求宇晨公司按年利率24%支付逾期付款违约金的请求理由成立，法院予以支持。该逾期付款利息以1688272.03元为基数计至2018年9月18日，以后以611397.03为基数计算至款清之日止。对2017年3月至2018年10月的租金因双方未进行结算，所欠数额法院酌情确定，该逾期付款违约金应自2018年11月1日起计算。 依翔浩公司提供的由于租金《合肥翔浩蚌埠宇晨架业项目租金结算汇总》记载，自2012年至2017年2月，租金呈递减状态，翔浩公司诉请依2012年签订合同时确定的租金数额作为计算2017年3月至10月的租金的请求法院不予支持。 因租赁物品返还时间未确定，翔浩公司主张2018年11月1日至物品返还时的租金法院不予支持，其待实际发生后，可另行起诉。 由于谢文才系宇晨公司的法定代表人，其签字结算行为应认定为职务行为，应由宇晨公司承担责任。翔浩公司要求谢文才承担付款责任，于法无据，法院不予支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民法通则》第四十三条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、宇晨公司于判决生效之日起十日内向翔浩公司支付租赁费、服务费、丢失物品折款计人民币1019759.6元及逾期付款违约金（逾期付款违约金计算以1688272.03元为基数，按年利率24%，自2017年3月20日计算至2018年9月18日；以611397.03元为基数，按年利率24%，自2018年9月19日计算至2018年10月31日；以1019759.6元为基数，按年利率24%，自2018年11月1日计算至欠款实际付清之日止）；二、驳回翔浩公司的其他诉讼请求。案件受理费29824元，减半收取14912元，翔浩公司负担526元，宇晨公司负担7877元。 二审中，各方当事人均未提供新证据。本院对一审法院查明的事实予以认定。 本院认为，本案二审争议在于一审法院对于宇晨公司拖欠的全部费用均以年利率24%计算逾期付款违约金是否合法。翔浩公司与宇晨公司仅就蚌埠绿地项目签订书面《建筑材料租赁合同》一份，在该份合同中就逾期付款问题约定了每天2%的滞纳金和3‰的违约金，该份合同中约定的违约金过高，一审法院将违约金调整为年利率24%并无不当。此后的其他项目上，双方未签订书面合同，仅有口头协议，双方对此后的合同是否约定了逾期付款违约金各执一词。各项目书面的租金结算汇总表上也未注明逾期付款违约金。但双方均认可的2016年1月3日、2017年3月19日《合肥翔浩蚌埠宇晨架业项目租金结算汇总》上均备注：“自2015年7月开始蚌埠宇晨绿地、新桥阳光花园、元一项目合并计算，统称为蚌埠宇晨架业”。双方结算、付款均是滚动的，各项目合并计算，并不区分每个项目。在此情况下，一审法院按照双方之间的结算结果，以欠费总额为基数，分期按照年利率24%计算违约金并无不当。宇晨公司的上诉理由无事实和法律依据，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费8543.67元，由上诉人安徽宇晨架业有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 王 苗 审判员 温占敏 审判员 古开利 二〇一九年十二月十七日 书记员 邓金晨 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。