新疆维吾尔自治区新和县人民法院   民事判决书   （2019）新2925民初1039号   原告：新和县农村信用合作联社，住所地新疆维吾尔自治区新和东高速路口西500米。   法定代表人：殷新勇，该社理事长。   委托诉讼代理人：王小刚，男，1982年11月2日出生，汉族，该社风险部经理，住新疆维吾尔自治区新和县。   委托诉讼代理人：张勇，新疆龟兹律师事务所律师。   被告：新和海丰再生纸纸业有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区新和县工业园区北路。   法定代表人：李旭阳，该公司执行董事。   被告：新疆恒发纸业有限公司，住所地新疆维吾尔自治区五家渠市梧桐镇102团东工业园区。   法定代表人：李功学，公司执行董事。   被告：李旭阳，男，1991年11月16日出生，回族，新和海丰再生纸纸业有限责任公司执行董事，住新疆维吾尔自治区五家渠市。   被告：李功学，男，1966年10月14日出生，回族，新疆恒发纸业有限公司执行董事，住新疆维吾尔自治区五家渠市。   被告：段金莲，女，1966年3月20日出生，汉族，无固定职业，住河南省西平县。   被告：王献刚，男，1959年9月24日出生，汉族，新和海丰再生纸纸业有限责任公司负责人，住新疆维吾尔自治区新和县。   被告：梁淑兰，女，1959年7月21日出生，汉族，新和海丰再生纸纸业有限责任公司员工，住新疆维吾尔自治区新和县。   被告：孟祥哲，男，1987年10月20日出生，汉族，住河南省螺河市。   原告新和县农村信用合作联社（以下简称农村信用社）与被告新和海丰再生纸纸业有限责任公司（以下简称海丰再生纸纸业公司）、新疆恒发纸业有限公司（以下简称恒发纸业公司）、李旭阳、李功学、段金莲、王献刚、梁淑兰、孟祥哲借款合同纠纷一案，本院于2019年9月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农村信用社的委托诉讼代理人王小刚、张勇，被告恒发纸业公司的法定代表人李功学、王献刚到庭参加诉讼，被告海丰再生纸纸业公司、李旭阳、段金莲、梁淑兰、孟祥哲经传票合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。   农村信用社向本院提出诉讼请求：1．判令第一被告偿还借款本金5，969，992.4元，利息257，757.57元，合计6，227，749.97元，2019年5月26日之后的利息利随本清；2．判令第一被告承担原告因诉讼需支付的律师代理费128，577.5元；3．判令原告对第一被告抵押的土地、房产、全部机器设备享有优先受偿权；4．判令第二、三、四、五、六、七、八被告对第一被告借款6，227，749.97元本息及原告为实现债权而产生的费用（含律师代理费）承担连带偿还责任。事实和理由：第一被告海丰再生纸纸业公司因公司缺少资金流动，特向原告申请借款，为此双方于2015年12月27日签订《流动资金借款合同》一份，借款金额为600万元，借款期限为36个月，合同约定采用分期方式偿还：“2016年12月25日还款10万元，2017年6月25日还款15万元，2017年12月25日还款15万元，2018年6月25日还款30万元，2018年12月25日还款530万元”，同时约定借款人违约的，贷款人有权收回未偿还款项。为保证合同履行，第一被告将其名下3184.77平方米房产、66720平方米土地、全部机器设备抵押给原告，作为对借款合同所约定贷款本金、贷款利息、损害赔偿金、违约金以及实现抵押权的费用（含律师代理费）的担保，并签订《农村信用社借款抵押合同》，同时第二、三、四、五、六、七被告与原告签订了《农村信用社借款保证合同》，第八被告授权委托第六被告签订了《股东连带责任书》，由第二、三、四、五、六、七、八被告作为保证人，对上述贷款本金600万元、贷款利息、损害赔偿金、违约金及实现债权的费用（含律师代理费）承担连带保证责任。上述合同签订后，原告向第一被告发放借款600万元，但第一被告并未按照合同约定向原告偿还本金，第一被告现已严重违反合同约定，因此原告按照合同约定要求被告偿还本金5，969，992.4元，利息257，757.57元，合计6，227，749.97元。按照合同约定，原告为诉讼须支付的律师代理费128，577.5元也应当由被告承担。被告未能按照合同约定按时履行还款义务，已经构成严重违约，为此诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。   恒发纸业公司、李功学辩称，对原告的诉讼请求和事实理由没有意见，应该海丰再生纸纸业公司、恒发纸业公司偿还。   王献刚辩称，应该由公司偿还。   海丰再生纸纸业公司、李旭阳、段金莲、梁淑兰、孟祥哲未到庭参加诉讼，未提交书面答辩状，亦未对原告所提交的证据进行质证。   本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2015年12月27日，原告农村信用社与被告海丰再生纸纸业公司签订《流动资金借款合同》，合同约定贷款用途为贷款重组，借款金额为600万元，借款期限为36个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。固定利率为月利率3.95833‰，在合同有效期内利率不变。按季结息，借款到期，利随本清，本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。合同约定采用分期方式偿还：“2016年12月25日还款10万元，2017年6月25日还款15万元，2017年12月25日还款15万元，2018年6月25日还款30万元，2018年12月25日还款530万元”。为保证合同履行，签订了担保合同，担保方式为抵押加保证，担保人：恒发纸业公司、李功学、段金莲、王献刚、梁淑兰、孟祥哲、李旭阳。贷款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。同时，借款人和贷款人还在合同中对其他事项进行了约定。   2015年12月17日，原告农村信用社（甲方）与被告海丰再生纸纸业公司（乙方）签订《农村信用社借款抵押合同》（农信借抵字（2015）弟1200298号），合同约定甲方向乙方提供贷款陆佰万元，乙方将其房产3184.77平方米、土地66720平方米、全部机器设备抵押给甲方，乙方提供抵押加担保范围是甲方和乙方签订的借款合同所约定的借款本金、贷款利息、损害赔偿金、违约金以及实现抵押权的费用（含律师函代理费）。抵押期间为自抵押生效之日起至抵押担保范围内全部贷款清偿完毕止。2012年12月18日，抵押人海丰再生纸纸业公司对其土地使用权在新和县国土资源局办理了土地他项权利证（证书编号：新和县他项（2012）第65292500-0686号），2015年12月21日，抵押人海丰再生纸纸业公司对其房产在新和县房管所办理了房屋他项权证（证书编号：房（2015）他字第00003024号）。   2015年12月27日，原告农村信用社与被告恒发纸业公司、李功学、段金莲、王献刚、梁淑兰、李旭阳签订2份《农村信用社借款保证合同》，被告恒发纸业公司、李功学、段金莲、王献刚、梁淑兰、李旭阳愿意为被告海丰再生纸纸业公司贷款提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围为贷款本金、贷款利息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用（含律师代理费），保证期限为自贷款发放之日起，至借款到期后及借款展期到期后两年为止。同日，被告海丰再生纸纸业公司的股东孟祥哲出具股东连带责任书一份，载明：“新和海丰再生纸纸业有限责任公司于2015年12月27日在新和县农村信用社贷款600万元（大写：陆佰万元正），期限36个月，我自愿为该借款提供连带责任担保，如借款单位不能按期偿还贷款本息，本公司承担连带保证责任，同意归还该借款合同约定的贷款本金、利息、损害赔偿金、违约金以及贷款人责权的费用（含律师代理费），绝无异议”。   双方签订《流动资金借款合同》后，2015年12月27日，原告农村信用社向被告海丰再生纸纸业公司发放贷款6，000，000元。期间，被告海丰再生纸纸业公司归还了部分借款本金及利息，截止2019年5月25日，被告海丰再生纸纸业公司结欠借款本金5，969，992.4元，利息257，757.57元。   另查明，原告农村信用社支付律师代理费128，577.5元。   上述事实，有原、被告陈述、《流动资金借款合同》、新和海丰再生纸纸业有限责任公司统一申请信贷的决议、贷款申请书、借款借据、《农村信用社借款抵押合同》、《农村信用社借款保证合同》等证据在卷佐证，并予以证实。   本院认为，一、关于涉案合同的效力问题。涉案《流动资金借款合同》、《农村信用社借款保证合同》均是合同各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体、第三人利益和社会公共利益，当属有效。涉案《农村信用社借款抵押合同》是合同各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体、第三人利益和社会公共利益，且已依法办理了房屋他项权证、土地他项权证手续，当属有效。本案各方当事人理应严格按照上述有效合同的约定履行各自的合同义务。   二、关于偿还借款本金及利息的问题。上述贷款由于被告海丰再生纸纸业公司未能按照合同约定按时履行还本付息义务，且被告当庭表示无异议，同意归还，因此，本院对原告农村信用社要求返还借款本金及利息的诉讼请求予以支持。   三、关于律师费的问题。原告农村信用社提交其为实现涉案债权而发生律师费的相关证据，且双方在《流动资金借款合同》8.12款中对律师费进行了约定，由被告海丰再生纸纸业公司承担，故本院对原告农村信用社主张因诉讼所支付的律师代理费128，577.5元予以支持。   四、关于抵押担保责任的问题。本案中，涉案《农村信用社借款抵押合同》所抵押的房屋和土地使用权办理了房屋他项权证、土地他项权证。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。根据上述法律规定，在被告海丰再生纸纸业公司不履行债务时，原告新和县农村信用合作联社有权以被告海丰再生纸纸业公司抵押的土地使用权、建筑房屋、机器设备折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故原告农村信用社要求对被告海丰再生纸纸业公司所抵押的土地、房屋、机器设备的抵押优先受偿权的诉讼请求依法予以支持。   五、关于保证责任的问题。涉案债权有保证人提供的连带责任保证。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条规定，两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。根据上述法律的规定，本院对原告农村信用社要求被告恒发纸业公司、李旭阳、李功学、段金莲、王献刚、梁淑兰、孟祥哲承担连带责任保证的诉讼请求予以支持。因债权人原告农村信用社未放弃涉案抵押物的担保，故被告恒发纸业公司、李旭阳、李功学、段金莲、王献刚、梁淑兰、孟祥哲的涉案债务在其所提供的抵押土地、房屋、机器设备以外的部分承担连带责任保证。   综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：   一、被告新和海丰再生纸纸业有限责任公司于本判决生效后十五日内向原告新和县农村信用合作联社偿还借款本金5，969，992.4元，计算至2019年5月25日止的借款利息257，757.57元；2019年5月26日之后的利息按约定利随本清；   二、被告新和海丰再生纸纸业有限责任公司于本判决生效后十五日内向原告新和县农村信用合作联社支付律师代理费128，577.5元；   三、原告新和县农村信用合作联社对被告新和海丰再生纸纸业有限责任公司提供抵押的土地使用权（证书编号：新和县他项（2012）第65292500-0686号）、房屋他项权证（证书编号：房（2015）他字第00003024号）、全部机器设备的拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权；   四、被告新疆恒发纸业有限公司、李旭阳、李功学、段金莲、王献刚、梁淑兰、孟祥哲对被告新和海丰再生纸纸业有限责任公司的前述债务在被告新和海丰再生纸纸业有限责任公司提供的前述土地、房屋、机器设备抵押担保范围之外的部分承担连带责任保证；在承担连带责任保证后有权利向被告新和海丰再生纸纸业有限责任公司追偿。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费56294.29元，减半收取计28147.15元，由被告新和海丰再生纸纸业有限责任公司负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审判员 赵晓凤   二〇一九年十二月十日   书记员 王国泽