抚顺市顺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0411民初3655号 原告：李科，男，1980年3月3日出生，汉族，住抚顺市顺城区。 被告：权丽静，女，1978年5月5日出生，汉族，住抚顺市顺城区。 被告：抚顺市荣信物业有限公司，住所地抚顺市顺城区。 法定代表人：魏景燕，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴限，该公司员工。 原告李科诉被告权丽静、被告抚顺市荣信物业有限公司恢复原状纠纷一案，本院于2019年8月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告李科，被告权丽静、被告抚顺市荣信物业有限公司的委托诉讼代理人吴限到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李科向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告权丽静将香墅湾小区一期33号楼2单元902室房屋结构布局恢复原状；2.二被告立即拆除外搭建的封闭阳台并恢复原状，或被告权丽静赔偿我129000元；3.要求被告权丽静拆除私改添加的地热管线；4.要求被告权丽静修复我家天花板至完好状态，或赔偿我与此相当的经济赔偿金；5.要求被告权丽静恢复与我家的共用楼板部分至未受被告权丽静装修破坏前的原始状态；6.要求被告权丽静立即停止对我恶意加害行为，被告赔偿我精神损失费20000元；7.判令被告抚顺市荣信物业有限公司退还给我已交的2018年度至2019年度的全年物业费，在被告权丽静未恢复原状之前，对我的物业费只能按照标准的50%收取；8.判令被告抚顺市荣信物业有限公司因露台部分造成我的采光和通风损失30000元以及因此产生的精神损失费25000元；9.判令被告抚顺市荣信物业有限公司赔偿因辅助被告权丽静完成902室内的违法改建致使我产生的精神损失费10000元；10.判令被告抚顺市荣信物业有限公司返还向我多收取的物业费部分；11.判令二被告共同承担本案诉讼费用及其他相关费用。事实和理由：一、被告抚顺市荣信物业有限公司管理格林小镇、香山美墅小区及我房屋所在的几个小区，其他小区的物业费均按照1.2元/平方米收取的，但香墅湾小区物业费按照1.9元/平方米标准缴纳的。被告抚顺市荣信物业有限公司应退还我多交的物业费；二、被告抚顺市荣信物业有限公司未履行对被告权丽静违法改造房屋的监督管理义务，物业公司应当赔偿我10000元的精神损失费。三、被告权丽静于2018年3月开始对其自家房屋902室进行装饰装修，改变了房屋的结构布局，具体体现在：1.被告外搭建楼板，借我家露台封闭阳台，导致我家不能正常采光和通风；2.被告私改地热管线，对地面破坏性砸挖施工，导致2018年底小区供暖前被告家地热漏水及楼板开裂，以致我家棚顶大范围开裂；3.被告违法改造卧室、搭建了楼梯，将楼梯安装在北卧室墙体里，铲除了北卧室九层和十层一部分墙体，将楼梯挪到了北卧室；4.被告恶意在家中制造噪音，影响我和家人正常生活。以上被告的违法行为导致我的房屋出现质量问题及房屋价值贬值，我不能正常居住及出售，被告权丽静搭建阳台部分属于不当得利。为维护我的合法权益，诉至法院，请求法院支持我的诉讼请求。 被告权丽静辩称，我不同意原告的诉讼请求。主要理由如下：一、关于封闭外阳台，园区所有业主都封闭了外阳台，我购买房屋时也无人告知不能封闭阳台。原告之前从未就此事和我沟通过，却在一年之后起诉我。二，关于地热管线，地热我没改动过，更没有把楼板刨裂。三，关于地砖问题，我家本来想做地板，是原告说地砖隔音好，考虑邻里关系，我遵从原告的意见改做地砖，但原告从未考虑过我的感受。因为地板改做地砖，铺完之后出现了问题，重新起掉，导致了我家地热漏水。地热漏水后，我第一时间联系原告，并将我家装修公司的电话提供给原告，承诺随时维修，但原告说不需要维修。四，关于楼梯，我家户型是跃层，进户时没有楼梯，所以做了楼梯。如果原来有楼梯，我改变了楼梯的位置，那是我的不对。而且我家楼梯是找专业人员做的，安装过程中原告多次来我家中，并未提出异议。楼梯是悬在空中的，不会对原告产生影响。五、原告主张我对他有恶意加害行为，我只在装修时给原告打过三次电话，每次都很客气地和他沟通，而且询问原告是否满意，如不满意我可以重做。我家小孩是女孩，平时放学回家很晚，我家也有老人，也不太开火做饭，不会有原告所述危害他的噪音。原告多次打电话到物业，对我家进行造谣、诽谤，我要求原告向我道歉。 被告抚顺市荣信物业有限公司辩称，第一，原告提出减收物业费的问题，我公司园区物业收费标准是经过市政府相关部门指导，经过开发商上报备案确定的，并通过业主入住签订协议同意的；第二，原告提出恢复原状问题，我公司针对原告反映的被告权丽静家中进行室内装修的问题，并未发现其他特殊装修情况，我公司在物业管理服务中已经尽到告知和协调义务；第三，精神损失赔偿问题，原告主张本案是侵权纠纷案件，我公司没有侵权事实，也无过错，故不承担精神损害赔偿责任。 本院认定事实如下：原告系抚顺市顺城区香墅湾小区一期33号楼2单元802室的业主，被告权丽静系原告楼上902室业主，被告抚顺市荣信物业有限公司系该小区物业服务企业。2018年3月，被告权丽静家中进行装修，欲在客厅阳台处延伸外搭楼板并封闭外阳台，被告权丽静与原告进行了沟通并经其允许后，进行施工及封闭阳台。被告权丽静家中地面铺设了地砖，在9楼与10楼之间北向房屋墙体位置安装了楼梯。原告认为被告权丽静的装修等行为及其室内产生噪音损害了自己的相关权益，故来院告诉。因原、被告均不同意调解，故未能达成调解协议。 本院确认的上述事实有原告提供的电话录音、照片，被告抚顺市荣信物业有限公司提供的入住文件及双方当事人开庭陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭对质和本院审查，可以采信。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案，关于被告权丽静家中封闭阳台一节，被告在封闭阳台之前已经与原告沟通并在得到其允许后，通过原告家中进行施工，原告在被告完成阳台封闭后，以其通风、采光受到影响为由，要求被告权丽静拆除封闭阳台或赔偿129000元，其主张缺乏事实依据，故本院对此不予支持。关于原告主张因被告权丽静加改地热管线，导致棚顶开裂漏水，要求被告拆除加改的地热管线，将棚顶、楼板恢复至装修之前状态或赔偿损失一节，涉案房屋交房时即铺有地热管线，原告未提供证据证明如被告存在加改地热管线行为是否使楼板遭到破坏，也未提供证据证明原告室内棚顶开裂漏水原因，故本院对此不予支持。关于原告主张被告权丽静安装楼梯，改变房屋结构布局，要求其恢复原状并赔偿精神损失费20000元一节，被告家中户型为跃层，需要安装楼梯，原告未能提供证据证明被告安装楼梯行为对其造成损害，故本院对此不予支持。关于原告主张被告权丽静家中产生噪音一节，原告提供的证据不足以证明其主张，故本院对此不予支持。原告主张被告权丽静的装修等行为及室内噪音对其造成损害，应当提供证据证明被告存在上述行为，损害后果的存在，及被告的行为与该损害后果之间存在因果关系，现原告未能就其主张提供证据予以证明，故本院对其诉求不予支持。关于原告主张被告抚顺市荣信物业有限公司减免并返还其多交的物业费一节，原告该项主张与本案并非同一法律关系，故本案不予处理。关于原告主张被告抚顺市荣信物业有限公司赔偿其采光及通风损失30000元以及精神损失费25000元、10000元的诉讼请求，其主张于法无据，故本院对此不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十六条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告李科的诉讼请求。 案件受理费1990元（已减半收取），由原告李科负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。 审判员 金 铃 二〇一九年十二月四日 书记员 宋林琳