云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0112民初11720号原告：云南嘉策汽车销售服务有限公司。原告：昆明红星美凯龙世博家居广场有限公司。以上二原告共同委托诉讼代理人：魏可，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：昆明诺家贸易有限公司。原告云南嘉策汽车销售服务有限公司（以下简称嘉策公司）、昆明红星美凯龙世博家居广场有限公司（以下简称红星公司）诉被告昆明诺家贸易有限公司（以下简称诺家公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告嘉策公司、红星公司的共同委托诉讼代理人魏可到庭参加了诉讼，被告诺家公司经本院依法送达应诉通知书、举证通知书及开庭传票等诉讼材料，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告嘉策公司、红星公司向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付代偿费用36317元，及支付以该代偿费用为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准计算的自原告垫付款项之日起至款项还清之日止的资金占用费。2.判令被告立即向原告支付质量保证金50000元。3.判令被告向原告支付律师费4000元。4.本案的诉讼费用（包括案件受理费、邮寄费、公告费）由被告承担。庭审中，原告陈述第四项诉讼请求中实际产生的费用为案件受理费。事实和理由：2017年4月17日，二原告与被告签订《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》（以下简称《合同》），《合同》包括第一部分专用条款、第二部分通用条款及附件，对各方的权利义务及违约责任等内容进行了约定，并对展位位置、面积、租金、管理费、款项支付方式、租期、质量保证金的缴纳及返还、客户投诉处理及原告的“先行赔付”等进行明确约定。被告系经营汉诺地板产品。2018年12月起，原告收到被告的多名顾客投诉，称被告在收取货款后没有为顾客配送或者是提供的商品有质量问题。被告至今没有直接出面解决上述投诉，导致原告红星公司不得不依据合同的约定预先履行“先行赔付”的义务。截止至原告起诉时，原告为被告先行赔付五名顾客，共计赔付款项86317元，赔付的款项中包括被告已预交的质量保证金50000元及原告垫付的款项36317元。根据《合同》约定，被告应补足质量保证金及向原告支付垫付的费用。此外，原告委托律师代为提起诉讼，支付4000元律师费也应当由被告承担。综上，现为维护原告的合法权益，故根据相关法律规定提起诉讼，请求支持原告的全部诉请。被告诺家公司经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提出答辩意见。本院经审理认定事实如下：2017年4月17日，原告嘉策公司（出租方）、原告红星公司（管理方）与被告诺家公司（承租方）签订《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》（以下简称《合同》），《合同》专用条款约定：出租方嘉策公司将编号为D8252的展位租赁给承租方诺家公司，展位实测面积为167.07平方米，计租面积为225.55平方米，承租方租赁该展位用于经营汉诺品牌产品，由管理方红星公司提供市场管理、营销、推广、培训等商业服务。承租方应于本合同签订当日向红星公司支付质量保证金50000元，本合同终止后，在承租方没有未结客诉且质量保证金尚有余额的情况下，红星公司自本合同终止之日起满三年后一次性向承租方返还质量保证金。承租方未妥善履行本条约定义务的（包括但不限于及时送货和安装、30天无理由退货、同城比价三倍退差、妥善处理顾客投诉等），红星公司均有权使用履约保证金向顾客作出先行赔付，履约保证金金额不足的，红星公司有权垫付后向承租方追偿。承租方须双倍返还红星公司已支付的先行赔付款项，同时应当补偿红星公司因履行对顾客的承诺而支付的一切费用（包括但不限于赔偿金、维修费、差旅费、鉴定费、律师费等）。《合同》通用条款约定：保证金金额不足的，承租方应于收到红星公司通知之日起7日内补足至本合同专用条款约定的金额。合同签订后，被告向原告红星公司缴纳了质量保证金50000元。李晓航于2018年5月1日向被告定购汉诺强化木地板，支付了25001元货款，后李晓航向商场投诉被告无法在顾客需要时立即供货。2018年12月4日，被告与李晓航一致同意在2018年12月16日退还货款22001元。因被告未能按约退还货款，红星公司于2019年1月22日向李晓航先行赔付22001元。萧子盈于2017年9月1日向被告订购汉诺实木地板并支付了货款，双方口头约定送货时间为2019年年初，后萧子盈于2019年3月8日向红星公司进行投诉称因商户无力经营，要求全额退款。经协商后，被告同意退还萧子盈15000元，在2019年3月28日前给付。被告的法定代表人张佳艳于2019年3月12日向原告出具《红星美凯龙先行赔付商户确认单》，载明对于顾客萧子盈的退款15000元，因本人无力支付，同意启用本人售后保证金办理退款，退款金额15000元。后红星公司于2019年3月27日向萧子盈先行赔付15000元。李佩霖于2014年10月24日向被告订购实木地板，交纳定金20000元，双方约定送货时间为待定。后李佩霖在2019年4月投诉称因近期需要送货安装，但被告已经撤场无法履约。后红星公司与李佩霖在2019年4月28日协商一致约定由其给予李佩霖退款，但要扣除相应违约金，退还12000元，红星公司于2019年5月29日向李佩霖先行赔付12000元。刘乔月于2018年3月18日向被告订购实木复合地板，支付货款260000元，2018年12月送货安装后，后刘乔月向商场进行投诉称2019年4月发现地板拼接处有多处凸起、裂缝等售后问题，联系商户后已经更换新的经销商，新经销商让其找原经销商处理。后经红星公司现场核查，刘乔月购买的地板出现翘起开裂的有58平方米，红星公司与刘乔月协商一致后由红星公司给予刘乔月先行维修更换，维修更换的费用为27940元，后红星公司于2019年5月21日向刘乔月先行赔付27940元。吴丽敏于2018年4月6日向被告购买汉诺强化木地板，支付货款78000元，约定送货时间为2018年7月11日。后吴丽敏向商场投诉称仍有9376元的地板没有送货，且无法与商户取得联系，要求商场尽快协调剩余地板送货安装。吴丽敏与红星公司协商一致由红星公司将未送货款项9376元先行赔付给吴丽敏，由吴丽敏将赔付款交给汉诺新经销商进行供货安装。红星公司于2019年8月5日向吴丽敏先行赔付9376元。2019年5月6日，被告的法定代表人张佳艳向原告出具《情况说明》，载明：本人张佳艳（身份证号：5224241982××××××××）与蒋凤台系夫妻关系，我俩在经营汉道品牌期间因个人原因来回的换过续签合同的法人，截止2019年2月因经营不善撤场，汉诺品牌的质保金在本人张佳艳名下。针对有可能出现的售后服务问题，不管是在蒋凤台作为法人期间，还是本人张佳艳作为法人期间的，按照合同约定及请商场判定需动用质保金的，均可使用本人张佳艳名下的质保金处理客户投诉。2019年8月14日，被告红星公司向被告发出《商品质量保证金催缴函》，载明：贵品牌销售的汉诺地板，顾客李晓航、萧子盈、刘乔月、李佩霖、吴丽敏发生退款类、地板开裂起翘、送货安装类投诉，根据红星美凯龙“先行赔付”的服务承诺，启动了先行赔付流程，动用了贵方质量保证金50000元，动用商场经费36317元，合计动用86317元。要求贵方于2019年8月21日补缴质保金50000元，补缴商场经费36317元。被告红星公司将上述函件通过EMS邮寄到贵州省贵定县马场河乡马场河村街上下组68号，收件人为张佳艳。该邮件于2019年8月16日签收。此外，原告红星公司因此次诉讼支出律师费4000元。庭审中，原告红星公司陈述被告于2019年3月已从商场撤出，被告撤场后汉诺品牌的产品由新的经销商即西山区德诺建材经营部在经营，原告认可被告撤场后双方签订的《合同》已经终止。原告红星公司共计为被告先行赔付86317元，抵扣已使用被告保证金先行赔付的50000元后，尚余36317元，该款应由被告支付，且还应将质量保证金50000元补足给原告。以上事实有《合同》、定/销货单7份、收银单7张、poss签购单12张、《客户投诉处理登记表》5份、《退款协议》、《商户告知函》5份、快递回单5份、《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》5份、李晓航身份证复印件、李晓航情况说明、李晓航银行卡复印件、中国民生银行电子回单5份、《红星美凯龙先行赔付商户确认单》、萧子盈身份证复印件、萧子盈银行卡复印件、李佩霖身份证复印件、李佩霖银行卡复印件、刘乔月身份证复印件、刘乔月情况说明、刘乔月银行卡复印件、吴丽敏身份证复印件、吴丽敏银行卡复印件、张佳艳出具的《情况说明》、《商品质量保证金催缴函》、EMS快递邮单、快递签收记录单及原告陈述在案予以佐证。本院认为，原告嘉策公司、红星公司与被告诺家公司签订《合同》，约定嘉策公司将编号为D8252的展位租赁给诺家公司用于经营汉诺品牌产品，由红星公司提供市场管理、营销、推广、培训等商业服务。该合同是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照约定履行各自的权利义务。对于原告要求被告支付代偿费用36317元的诉讼请求，《合同》约定诺家公司未妥善履行本条约定义务的（包括但不限于及时送货和安装、30天无理由退货、同城比价三倍退差、妥善处理顾客投诉等），红星公司均有权使用履约保证金向顾客作出先行赔付，履约保证金金额不足的，红星公司有权垫付后向诺家公司追偿。本案根据庭审查明的事实，被告的顾客李晓航、萧子盈、刘乔月、李佩霖、吴丽敏投诉送货安装、退款、地板开裂起翘问题，因被告未能妥善处理，原告红星公司于2019年1月22日向李晓航先行赔付22001元、于2019年3月27日向萧子盈先行赔付15000元、于2019年5月29日向李佩霖先行赔付12000元、于2019年5月21日向刘乔月先行赔付27940元、于2019年8月5日向吴丽敏先行赔付9376元，共计赔付86317元。因被告向原告红星公司交纳了质量保证金50000元，故红星公司有权使用该保证金进行先行赔付，保证金金额不足以赔付的36317元红星公司有权向诺家公司追偿，故本院对原告红星公司要求被告支付代偿费用36317元的诉讼请求予以支持。对于原告主张代垫款36317元自代垫之日起至款项还清之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准计算的资金占用费及律师费4000元的诉请，《合同》约定红星公司进行先行赔付后，被告须双倍返还已支付的先行赔付款项，同时应当补偿红星公司因履行对顾客的承诺而支付的一切费用（包括但不限于赔偿金、维修费、差旅费、鉴定费、律师费等）。根据上述约定，因原告红星公司支出律师费4000元，故本院对原告主张的律师费予以支持。对于原告红星公司主张按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准计算的资金占用费，并未违反法律规定，本院确认被告支付按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费。对于原告主张自代垫之日起计算资金占用费的诉请，本案红星公司分别于2019年1月22日向李晓航赔付22001元、于2019年3月27日向萧子盈赔付15000元、于2019年5月29日向李佩霖赔付12000元、于2019年5月21日向刘乔月赔付27940元、于2019年8月5日向吴丽敏赔付9376元，因红星公司系先使用保证金50000元进行先行赔付，保证金金额不足以赔付的才由其垫付，故本案代垫款36317元中对于代垫款26941元的资金占用费应当自2019年5月21日起计算至实际还清之日止，对于代垫款9376元的资金占用费应当自2019年8月5日起至实际付清之日止。本院确认被告应当支付原告代垫款36317元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费，其中26941元自2019年5月21日起计算至实际还清之日止，9376元自2019年8月5日起计算至实际还清之日止。对于原告主张的质量保证金50000元，《合同》中约定被告应于本合同签订当日向红星公司支付质量保证金50000元，还约定保证金金额不足的，被告应于收到红星公司通知之日起7日内补足。本院认为原告要求补足保证金的基础应是在《合同》继续履行的情形下，本案庭审中原告认可被告在2019年3月撤场，且认可撤场后双方之间的《合同》已经终止，故在《合同》终止后，对于原告要求被告补足保证金50000元的诉请，本院不予支持。若其后尚有被告客户投诉导致原告红星公司进行代垫款项的，红星公司在代垫后可另行向被告进行追偿。至于原告嘉策公司，其虽系《合同》的一方当事人，但因《合同》中约定被告交纳质量保证金的主体与为被告代偿费用并有权进行追偿的主体均为红星公司，故本院对原告嘉策公司的诉讼请求均不予支持。据此，被告昆明诺家贸易有限公司经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告昆明诺家贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告昆明红星美凯龙世博家居广场有限公司支付代偿款36317元并支付该款项按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费（其中26941元自2019年5月21日起计算至实际还清之日止，9376元自2019年8月5日起计算至实际还清之日止）。二、被告昆明诺家贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告昆明红星美凯龙世博家居广场有限公司律师费4000元。三、驳回原告云南嘉策汽车销售服务有限公司对被告昆明诺家贸易有限公司的诉讼请求。四、驳回原告昆明红星美凯龙世博家居广场有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2066元（原告已预交），由被告昆明诺家贸易有限公司承担1033元，由原告昆明红星美凯龙世博家居广场有限公司承担1033元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  王琴丽人民陪审员  张静梅人民陪审员  刘柏华二〇一九年十二月三日书 记 员  坝绍莉