安徽省全椒县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1124民初4361号 原告:全椒县企业融资担保有限公司,住安徽省全椒县儒林南路县政务中心,统一社会信用代码9134112468687721X0。 法定代表人:章斌,该公司总经理。 委托诉讼代理人：孙章，安徽衡远律师事务所律师。 被告:安徽豪业通信技术有限公司,住安徽省全椒县经济开发区，统一社会信用代码91341124796427818D。 法定代表人:范斌,该公司执行董事。 被告:范斌,男,1969年12月26日出生,汉族,住安徽省全椒县。 被告:张媛,女,1974年9月10日出生,汉族,住安徽省滁州市琅琊区。 被告:刘建军,男,1967年4月18日出生,汉族,住安徽省全椒县。 原告全椒县企业融资担保有限公司（以下简称全椒县融担公司）诉被告安徽豪业通信技术有限公司（以下简称豪业通信公司）、范斌、张媛、刘建军追偿权纠纷一案，本院于2019年11月6日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告全椒县融担公司委托诉讼代理人孙章、被告刘建军到庭参加诉讼，被告豪业通信公司、范斌、张媛经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 全椒县融担公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告豪业通信公司立即归还原告代偿的银行借款本息合计6675040元,并自2019年3月29日起按照日万分之五支付资金占用费直至被告还清全部款项之日止；2、判决被告豪业通信公司立即支付原告担保费16万元;3、判决被告承担律师费10万元;4、判决被告范斌、张媛、刘建军对上述诉讼请求承担连带责任；5、判决如被告未能按期偿还前述款额,原告有权拍卖、变卖豪业通信公司抵押物(皖2017全椒县不动产第x号房产、土地)，并以其价款优先受偿;6、判决被告承担本案诉讼费。事实与理由:2018年3月31日,被告豪业通信公司向全椒农村商业银行贷款800万元,原告为其向银行提供信用保证,被告豪业通信公司以土地、房产作为反担保,同时被告范斌、张媛、刘建军提供连带责任保证作为反担保,上述抵押办理了登记手续。贷款到期后被告均未归还,由原告代偿。原告于2019年3月29日共向银行代偿6675040元。根据原告与被告豪业通信公司的委托担保合同约定,如发生代偿被告豪业通信公司应按照日万分之五向原告支付代偿资金占用费,并承担违约责任,同时被告豪业通信公司还欠付原告担保费未支付。现原告依据有关法律规定,诉至法院。 刘建军表示案件事实很清楚，不需要答辩。 豪业通信公司、范斌、张媛未作答辩。 经审理查明：2018年3月31日，豪业通信公司向全椒县融担公司申请，由全椒县融担公司为其向安徽全椒农村商业银行（以下简称全椒农商行）贷款提供担保，豪业通信公司以土地、房产抵押作为反担保，范斌、张媛、刘建军均提供连带责任保证作为反担保。同日，全椒县融担公司与豪业通信公司签订了《委托担保合同》，约定由全椒县融担公司为豪业通信公司向全椒农商行所贷800万元主债权提供连带责任保证，如发生代偿，则按代偿全部款项的日万分之五另行支付代偿资金占用费；同时约定了追偿的范围包括全椒县融担公司垫付的全部款项、违约金、利息及实现债权的费用（诉讼费、律师费等）及其他损失等。 按照上述协议约定，全椒县融担公司与范斌、张媛、刘建军于2018年3月31日分别签订了《个人反担保保证协议》，范斌、张媛、刘建军愿意就全椒担保公司与豪业通信公司签订的《委托担保合同》中的约定向全椒担保公司提供反担保。担保期限为主合同约定主债务履行期限届满之日两年。担保主债权800万元，担保范围为主债权及利息、罚息、担保费、违约金、赔偿金及实现债权的一切费用（含诉讼费、律师费等费用），保证方式为连带责任担保。同时约定被担保的债权如果既有物的担保又有人的担保的，担保人和物的所有权人不分顺序对被担保的债权均负有连带清偿责任。同日,豪业通信公司与全椒县融担公司签订《抵押合同》，以其坐落于全椒县综合经济开发区豪业通信公司的土地及房产〔皖（2017）全椒县不动产权第x号，共有宗地面积28844.85㎡、房屋建筑面积11931.2㎡）〕为抵押物为贷款800万元提供抵押担保，并办理了抵押登记（余值抵押）。担保的范围与以上《个人反担保保证协议》担保的范围基本一致。 2018年3月31日，全椒县融担公司按照《委托担保合同》的约定与全椒农商行签订了《保证合同》，为豪业通信公司在全椒农商行借款800万元提供了担保。保证期间为自借款发放之日起至借款到期后两年止。保证范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。同时约定全椒融担公司为上述贷款提供连带责任保证，按“4321”政银担风险分担模式中约定的比例承担担保责任。 2018年3月31日，豪业通信公司与全椒农商行签订了《借款合同》，约定：豪业通信公司从全椒农商行借款800万元，借款期限分别为2018年3月31日至2019年3月31日。根据上述《借款合同》的约定，豪业通信公司在全椒农商行取得了800万元贷款。 借款到期后，豪业通信公司未按《借款合同》的约定履行，2019年3月29日，全椒农商行依据与全椒县融担公司签订的《保证合同》的约定，要求全椒县融担公司按照“4321”政银担风险分担模式履行保证责任。全椒县融担公司向全椒农商行履行了保证责任，全椒县融担公司于2019年3月29日代偿本息6675040元。 另查明：全椒县融担公司多次为豪业通信公司向全椒农商行贷款提供保证担保。2018年3月30日，豪业通信公司就2017年2月10日至2018年1月25日的担保费8万元与2018年3月31日至2019年3月30日的担保费8万元，共计16万元，出具一张欠条交由全椒县融担公司收执，该款一直未付。 本院认为：本案中的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《委托担保合同》、《反担保保证协议》均系各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，对各方当事人均有法律约束力。全椒融担公司为豪业通信公司的借款承担了保证责任，依约代为偿还本息6675040元后，有权向豪业通信公司追偿；全椒融担公司主张代偿的资金占用费按日万分之五的利率计算符合合同的约定，本院予以支持。全椒融担公司主张律师费10万元，因原告没有提供相应的证据，本院不予支持。全椒融担公司以豪业通信公司出具的欠条为证，要求豪业通信公司支付16万元担保费，符合法律规定，本院予以支持。 豪业通信公司以其所有的土地、房产为全椒县融担公司的保证提供抵押反担保，并办理了抵押权登记，故全椒县融担公司在豪业通信公司不履行债务时，有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在担保范围内优先受偿。范斌、张媛、刘建军就豪业通信公司向银行贷款的债务对全椒融担公司提供了反担保，应承担相应的连带清偿责任。同时，《反担保保证协议》约定了既有物的担保又有人的担保的，担保人不分顺序均负有连带清偿责任，合法有效。根据《抵押合同》、《个人反担保保证协议》的约定，担保的范围包括上述全椒县融担公司代偿的贷款本息6675040元、担保费等。但鉴于全椒县融担公司未提供证据证明上述抵押反担保、保证人反担保的范围包括2017年2月10日至2018年1月25日的担保费8万元，故该8万元不在反担保的担保范围。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告安徽豪业通信技术有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告全椒县企业融资担保有限公司代偿款6675040元及资金占用费（自2019年3月29日起至贷款清偿日止，按日万分之五的利率标准计算）； 二、被告安徽豪业通信技术有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告全椒县企业融资担保有限公司担保费16万元； 三、被告安徽豪业通信技术有限公司如未能按期偿付第一项、第二项款项，则原告全椒县企业融资担保有限公司有权申请拍卖、变卖被告安徽豪业通信技术有限公司抵押的坐落于全椒县综合经济开发区豪业通信公司的土地及房产〔皖（x）全椒县不动产权第x号，共有宗地面积28844.85㎡、房屋建筑面积11931.2㎡）〕，所得价款优先受偿（在余值范围内，且优先受偿范围不包括2017年2月10日至2018年1月25日的担保费8万元）； 四、被告范斌、张媛、刘建军对上述第一项、第二项款项承担连带清偿责任（不包括2017年2月10日至2018年1月25日的担保费8万元）； 五、驳回原告全椒县企业融资担保有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费65345元，适用简易程序减半收取32672.5元，由被告安徽豪业通信技术有限公司、范斌、张媛、刘建军共同负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  朱明星 二〇一九年十二月五日 书记员  卜 月 附本案适用的相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物 第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。