湖南省宁远县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1126民初3508号 原告：杨天举，男，汉族，重庆市人，居民。 原告：唐太六，男，汉族，重庆市人，居民。 委托诉讼代理人：柏云菊，湖南舜源泽律师事务所律师（一般代理）。 委托诉讼代理人：杨天才，重庆泰升律师事务所律师（特别授权代理）。 被告:宁远县唯恒砖厂，住所地：湖南省宁远县鲤溪镇枫木山村。 负责人：高心绮。 委托诉讼代理人：胡顺军，湖南盛仁律师事务所律师（特别授权代理）。 原告杨天举、唐太六诉被告宁远县唯恒砖厂合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告杨天举、唐太六及其委托诉讼代理人杨天才、被告的委托诉讼代理人胡顺军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨天举、唐太六向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告于2017年6月12日签订的《宁远县唯恒砖厂承包合同》；2、判决被告立即返还原告订金100000元，归还承包砖厂借款200000元，支付原告预借工资款70709元，支付原告代付工人工资51153元，支付原告恢复被告唯恒砖厂设施、设备、场地等开支155935元，支付原告违约金180000元，支付原告律师代理费50000元，合计807797元。3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告唯恒砖厂是由高心绮投资设立的独资企业，主要经营页岩砖生产、销售。2017年初，被告投资人高心绮通过网络发布信息，将位于湖南省宁远县鲤溪镇枫木山村的唯恒砖厂对外发包。原告杨天举、唐太六与高心绮电话联系协商后，于2017年6月12日签订《承包合同》，合同约定:被告投资人高心绮将需要技改重建的位于湖南省宁远县鲤溪镇枫木山村的“唯恒砖厂”发包给二原告生产页岩砖;甲方(被告)应具备相关的证照和有效的手续，五年承包的页岩用料;每年承包费90万元，应交承包押金40万元;合同签订时付承包定金10万元，待乙方(原告)接收经营权后付35万元租金，付押金40万元，6个月后付承包款45万元。承包满一年以后，4年承包款每半年付一次，每次付45万元。承包期限为五年，从接收承包经营生产期时起算。签订合同后，原告于2017年6月12日给付被告投资人高心绮定金10万元。 由于被告唯恒砖厂场地、设施、设备需要重建。原告接受被告投资人高心绮的委托，组织工人对被告唯恒砖厂进行重建、维修机器、设备、平整场地、挖浚水沟、水池和道路等，全面恢复被告唯恒砖厂的生产条件。被告因资金周转困难，于2017年7月15日向二原告出具借条，预借承包款20万元;于2017年8月23日向二原告借70709元现金发工人工资。其后，二原告又先后代被告唯恒砖厂支付工人工资51153元，垫付建厂设备费、材料费、人工工资等费用共计155935元。二原告在组织砖厂复建后，多次要求被告投资人高心绮支付原告垫支的前述费用，将砖厂交给原告经营，被告却置之不理。现被告投资人高心绮将唯恒砖厂发包给他人经营，导致原、被告双方于2017年6月12日签订的承包合同目的无法实现，构成严重违约。为此，为维护二原告的合法权益，特具状起诉，请求人民法院依法判决支持原告的诉讼请求。 被告宁远县唯恒砖厂答辩兼反诉称，2017年6月前，原告前往被告砖厂实地察看，双方经过多次协商，由原告整改砖厂成功后，被告将砖厂承包给原告经营。2017年6月12日，原、被告签订《宁远县唯恒砖厂承包合同》，合同约定：“每年承包款90万元，5年承包期，押金40万元，承包期满后押金40万元退还原告（乙方）;合同签订时付承包定金35万元租金，付押金40万元，6个月后付承包款45万元，承包期满一年以后4年承包款每半年付一次，每次45万元；承包期限五年，从接收承包经营生产期时间起算，期满后………，合同还约定了其他权利、义务及违约责任。”签订合同后，原告在原有生产线上另行新增生产线，以便扩大生产量。原告向被告交纳定金10万元，原告在整改期间，组织工人对砖厂实施部分整改，被告依约支付费用。原告在砖厂没有整改好达到生产条件情况下，擅自离开。2018年被告知道砖厂被烧后，才知道原告不辞而别。因原告的违法行为致使被告被宁远县林业局罚款8万元。被告多次通知原告依合同修复砖厂，原告置之不理，被告出于无奈只得另请他人整改，在支付大量费用后，才恢复生产。原告在合理期间没有生产经营，原告的行为已构成违约，致使被告的损失客观存在，导致被告无法通过双方签订的合同来实现自己的目的。因此，被告请求：1、依法解除原、被告于2017年6月12日签订的《宁远县唯恒砖厂承包合同》；2、依法判令原告赔偿被告砖厂被烧的损失计80万元；3、依法判令原告赔偿被告代原告交纳宁远县林业局罚款85320元；4、依法判令原告赔偿被告违约金45万元和律师代理费5万元；5、本案诉讼费由原告承担。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了1-12号证据，被告对原告提供的1、2、4、5号证据质证无异议；被告对3号证据质证认为，委托书和免责书已经被承包合同所代替，双方已经解除委托，委托书是建立在不合法的基础上，原告不可能对合法与不合法的行为都要免责，委托书对双方不再具有约束力；对6号证据质证认为，不是借款，是原告向被告预交的承包款；对7号证据质证认为，真实性无异议，对证明目的有异议；对8号证据质证认为，真实性无异议，是原告预交的承包款；对9号证据质证认为，有高心绮签名的，被告予以认可，没有高心绮签名的，被告不予认可；对10号证据质证认为与本案无关联性，不能说明款项用于被告砖厂的修建，也没有高心绮和欧阳文明的签名，没有提供正式税票；对11号证据质证认为，砖厂修建完毕并非是原告，砖厂被烧后，是被告另行雇请他人修建完毕，原告擅自离开砖厂，被告多次通知原告经营，原告不来砖厂经营的情况下，被告采取的救助措施；对12号证据质证认为，与本案没有关联性，合同没有约定，没有法律依据。本院认为，被告对原告提供的1、2、4、5号证据质证无异议，本院对1、2、4、5号证据予以采信；3、8、9、10号证据系委托法律关系产生的债务，与本案无关联性，对原告提供的3、8、9、10号证据本院不予审查；6号证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信；被告对7号证据的真实性无异议，与本案具有关联性，本院予以采信。11号证据证明被告砖厂已经承包给他人经营，被告对该项证明目的予以确认，本院对该项事实予以确认。12号证据具有真实性，是否能达到原告的证明目的，本院将在判决说理部分予以评说。 被告宁远县唯恒砖厂为支持其答辩意见，向本院提交了1-11号证据，原告对被告提供的1号证据的三性无异议，但是成立于承包合同之后；2号证据中的采矿许可证，在签合同时已经失效，采矿权延续申请报告及申请登记书不能证明获得准许；3、4、5、6号证据的三性不予认可，证人未出庭作证，不能达到被告的证明目的；7号证据没有单位盖章，三性不予认可；8号证据的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，没有处罚决定书，是被告自己在生产经营过程中被处罚，与本案无关联性；对9号证据的真实性无异议，但不能达到被告的证明目的；10号证据原告打电话要求支付修复砖厂的费用是事实，不能说明原告擅自离开的事实；11号证据的三性予以认可，合同有约定，因诉讼产生的相关费用由违约方承担，被告存在违约情形，应由被告承担。本院认为，被告提供的1号证据具有真实性、合法性，本院予以采信；2号证据采矿许可证在签合同时已经超过有效期限，本院不予采信；采矿权延续申请报告、申请登记书、排污权证均系复印件，真实性存疑；宁远县环境保护局文件、升级改造申请、土地租赁合同均系复印件，与本案无关联性，本院不予审查；3、4、5、6、7、8、9号证据与本案无关联性，本院不予审查；10号证据系原、被告的通话录音，本院予以采信；11号证据具有真实性，是否能达到原告的证明目的，本院将在判决说理部分予以评说。 根据以上采信的证据并结合当事人的陈述及辩解，本院确认如下案件事实：2017年6月12日，二原告（乙方）与被告（甲方）签订《宁远县唯恒砖厂承包合同》，合同约定：“1、甲方将该砖厂承包给乙方独立经营，砖厂位于宁远县鲤溪镇枫木山村，该砖厂实属技改重建，三条隧道窑，窑外一边各窑车一道，共三道搅拌，应备齐150台窑车、现有柳工50铲车一台，坡山上垮了料棚重建，生产设施设备工具应配套齐全，达到正常生产方便使用，水、电、路畅通和排水效果；2、甲方应具有该砖厂的相关证照合法有效，安全和环保设施设备应达到主管单位的要求，应具备乙方五年承包期用料页岩；3、每年承包款90万元，5年承包期押金40万元，承包期满后押金退还乙方；4、合同签订时付承包定金10万元，待乙方接收经营权后付35万元租金，付押金40万元，6个月后付承包款45万元；5、承包期限五年，从接收承包经营生产期时间起算，期满五年后，在同等承包的条件下，乙方有优先权；原、被告双方同时还约定了其他权利、义务和违约责任”。签订合同后，二原告按合同约定给付被告定金10万元。2017年7月15日，被告向二原告预借承包款20万元。签订合同至2017年8月10日止，因被告未交付砖厂给原告经营使用，被告作出承诺：“承诺唯恒砖厂的证照正在办理中，很快就办好了，甲方负责资金、设备、材料到位，各种设备等材料一定跟上，料棚会解决好，尽量密切配合，力争早日投产”。作出承诺后，因被告未向原告交付砖厂，双方产生纠纷，遂原告于2019年10月16日向本院提供诉讼，要求解除合同，退还订金、承包款及代付重建砖厂等开支。 本院认为,依法成立的合同，自成立时生效。原、被告于2017年6月12日签订的《宁远县唯恒砖厂承包合同》系双方的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方应当按约定全面履行合同义务。签订合同后二原告按合同约定给付被告订金100000元，预付承包款200000元，共计300000元，被告依约应向原告交付砖厂。截止二原告向本院提起诉讼之日止，被告未向二原告交付砖厂，现二原告要求解除合同，被告同意解除合同，本院应予以支持。合同解除后，因合同取得的财产，应当予以返还，故原告诉请要求被告返还订金100000元及承包款200000元的诉讼请求，本院予以支持。原告诉请要求被告支付违约金180000元，因二原告未向本院提供证据证明被告有违约的事实，且合同中双方约定“从接收承包经营生产期时间起算”，双方在合同中并没有约定确切的合同起止日期，故原告要求被告支付违约金，无法律依据，本院不予支持，但被告收取订金及承包款后未向二原告交付砖厂是事实，给原告造成了一定的经济损失，结合全案，被告应自收到订金及承包款之日起按年利率6%支付资金占用期间的利息。原告诉请要求被告归还预借工资款及代付重建砖厂等开支共计277797元，该项诉请系委托法律关系所产生的债权、债务，系另一法律关系，原告需另行起诉。原告诉请要求被告支付律师代理费50000元，该项诉请无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十八条、第六十条、第九十三条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告杨天举、唐太六与被告宁远县唯恒砖厂于2017年6月12日签订的《宁远县唯恒砖厂承包合同》； 二、由被告宁远县唯恒砖厂于本判决发生法律效力后十日内返还原告杨天举、唐太六订金100000元及利息（利息按年利率6%，从2017年6月12日起计算至本案债务清偿完毕止）； 三、由被告宁远县唯恒砖厂于本判决发生法律效力后十日内返还原告杨天举、唐太六承包款200000元及利息（利息按年利率6%，从2017年7月15日起计算至本案债务清偿完毕止）； 四、驳回原告杨天举、唐太六的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照年《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11878元，由原告杨天举、唐太六负担5800元，被告宁远县唯恒砖厂负担6078。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  蔡国辉 审 判 员  何红丽 人民陪审员  江为民 二〇一九年十二月二十四日 代理书记员  邹家诚 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。