湖南省宁远县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1126民初3935号 原告：匡文娟，女，1971年8月17日出生，汉族，湖南省宁远县人，居民。 被告：湖南新祥房地产开发有限公司。 法定代表人：黄晒，总经理。 被告：永州新祥投资有限公司 法定代表人：全裕政，执行董事。 二被告的共同委托诉讼代理人：龚智，湖南舜源泽律师事务所律师。 原告匡文娟诉被告湖南新祥房地产开发有限公司（以下简称新祥房地产公司）、永州新祥投资有限公司（以下简称新祥投资公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年12月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告匡文娟，二被告的委托诉讼代理人龚智到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告匡文娟向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告新祥房地产公司、新祥投资公司连带返还原告的投资本金20万元及其2018年10月8日起至今的逾期投资收益(也即资金占用期间的利息，按月利率2％计算)，并向原告支付逾期金(按投资本金每日万分之二计算)和违约金(按总投资金额的2％计算)；2.本案的案件受理费及其他诉讼费用，概由被告新祥房地产公司、新祥投资公司承担。事实与理由：被告新祥房地产公司在宁远县开发“九嶷明珠”建设项目，因资金短缺，经被告新祥投资公司推荐，由原告出借现金作为投资。2018年4月7日，以原告为甲方（投资方）、被告新祥房地产公司为乙方（融资方）、被告新祥投资公司为丙方（居间方），共同签订了《新祥项目投资协议》。在该协议的第二条中约定：投资方式为甲方向乙方出借现金，按固定回报收益；乙方项目名称为九嶷明珠；投资金额为20万元；投资期限为白2018年4月7日起至2018年10月7日止；投资月收益率为2％，按月支付，共分6期，每期4000元，于每月7日前由乙方汇至甲方指定的银行账户。在该协议的第四条第二款中约定：乙方逾期支付投资收益，每日按投资本金总额的0.2‰(万分之二)支付逾期金。在该协议的第六条第二款中约定：乙方按本合同约定，按时将投资收益及本金支付给甲方。在该协议的第七条第五款中约定：“当乙方出现违约和经营失败的情况下，由丙方负责处理资产，追缴投资本金、逾期投资收益、违约金等，确保甲方投资本金及利益不受到任何损失，否则，按本合同第四条第二款，由丙方承担乙方给甲方造成的一切经济损失；同时丙方应书面通知甲方，并由丙方承担由此给甲方造成的一切经济损失(如本金、利息、违约金等)，保证甲方投资本金及利益不受任何损失。”在该协议的第八条第三款中约定：“乙方擅自更改资金用途或将其用于非法目的，或资信状况恶化，危及甲方投资资金安全的，则甲方有权提前解除合同，要求乙方提出偿还本金、投资收益，且要求乙方支付总投资金额的百分之贰(2％)的违约金。”《新祥项目投资协议》签订后，原告依约将投资款汇入了被告新祥房地产公司指定的银行账户中，被告新祥房地产公司也分别于2018年4月7日、5月7日、6月7日、7月7日、8月28日、9月10日支付了原告投资的六期收益款计23000元，下欠l000元。2018年10月7日《新祥项目投资协议》履行期限届满，合同的权利义务终止。但被告新祥房地产公司从2018年10月起就未依约向原告返还本金，也未支付资金占用期间的利息或投资收益款。原告为追讨投资本金及其利息，多次找到二被告办公室，被告的业务员开始说明天支付，明天又说后天支付，予以搪塞。而被告的一位唐姓经理则说现公司资金困难，要求原告体谅一下。日复一日，月复一月，最终导致原告要求被告退还投资本金和支付收益款(或资金占用期间的利息)至今未果。被告新祥投资公司也未依约履行向被告新祥房地产公司追缴投资本金、逾期投资收益、违约金等义务，更未依约从风险储备金中支付原告的投资本金和收益款。二被告的上述行为已构成严重违约，并已危及原告投资资金的安全。 被告新祥房地产公司、新祥投资公司辩称，借款是事实，本案是民间借贷案件，逾期利息、违约金等不超过月息两分。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对无异议的证据新祥项目投资协议、收据、收条，本院予以确认并在卷佐证。 根据以上采信的证据并结合当事人的陈述，本院确认如下案件事实：2018年4月7日，原告匡文娟作为投资方、被告新祥房地产公司作为融资方、被告新祥投资公司作为居间方签订《新祥项目投资协议》，协议约定，原告向被告新祥房地产公司投资20万元，被告新祥房地产公司按月向原告支付固定收益，月收益率为2%，投资期限6个月；若被告逾期支付投资收益，每日按投资本金总金额的0.2‰（万元之二）支付逾期金；若被告新祥房地产公司逾期支付本金，每日按本金总金额的万分之五支付违约金；当被告新祥房地产公司出现违约或经营失败的情况下，由被告新祥投资公司承担由此给原告造成的一切经济损失（如本金、利息、违约金等），保证原告投资本金及利益不受任何损失。当日，被告新祥房地产公司向原告出具一张收到20万元的收据。此后，被告新祥房地产公司支付原告的投资收益至2018年10月7日后未再给付，原告催讨未果，遂诉至本院。 本院认为，根据原、被告签订的《新祥项目投资协议》约定，原告只履行出资义务，不承担投资风险，且每月收取固定收益，双方的权利义务不符合投资行为所具备的“共同经营、共负盈亏”的本质特征，完全属于民间借贷的性质，故原告与被告新祥房地产公司之间属于名为投资实为借贷的情形，依法应当认定为借贷关系，月收益应认定为借款利息。原告诉请被告每日按投资本金万分之二支付逾期金及按总投资金额的2%支付违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。因此，本案原告诉请的利息、违约金应按月利率2%计算。根据协议约定，被告新祥投资公司应承担原告一切经济损失包括本金、利息、违约金，故对原告要求被告新祥投资公司对借款承担连带偿还责任的诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下： 限被告湖南新祥房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内，偿还原告匡文娟借款本金20万元及利息、违约金（利息、违约金按月利率2%从2018年10月8日开始计算至偿还完毕为止）；被告永州新祥投资有限公司对上述借款本金、利息及违约金承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元，减半收取2150元，由被告湖南新祥房地产开发有限公司、永州新祥投资有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 员  乐小宁 二〇一九年十二月十一日 法官 助理  阳贤慧 代理书记员  蒋文笛 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。