广西壮族自治区蒙山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0423民初795号 原告：彭某1，男，1948年4月24日出生，汉族，住广西蒙山县。 委托诉讼代理人：罗茜，广西信为律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒙信昌，广西信为律师事务所律师。 被告：彭某2，男，1965年1月4日出生，汉族，住广西蒙山县。 被告：彭某3，男，1972年4月5日出生，汉族，住广西蒙山县。 第三人：彭某4，男，1962年1月14日出生，汉族，住广西蒙山县。 第三人：彭某5，女，1951年6月20日出生，汉族，住广西蒙山县。 原告彭某1诉被告彭某2、彭某3，第三人彭某4、彭某5继承纠纷一案，本院于2019年9月20日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告彭某1及其委托诉讼代理人罗茜，被告彭某2、彭某3，第三人彭某4到庭参加诉讼。第三人彭某5经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告彭某1向本院提出诉讼请求：1．请求确认原告对被继承人彭伯仟、容秀芳遗留房屋的继承权，并依法予以分割。2.被告承担本案全部诉讼费用。诉讼过程中，原告变更诉讼求，请求确认原告对被继承人彭伯仟、容秀芳遗留房屋的继承权，并依照人民调解协议书约定给原告的范围分割给原告。 事实和理由：原、被告和第三人系同胞兄弟关系。原、被告的父亲于1997年去世，母亲于2005年3月去世。被继承人生前遗留有房屋一座位于蒙山县【详见蒙集用（2000）字第04-0582号集体土地使用证】。在被继承人去世后，原、被告及第三人彭某4依法继承登记在彭伯仟名下的房屋，并进行分割。由于原告与被告彭某2二人所得份额的分割未能达成一致意见，于2017年12月6日经安富村委调解，双方达成《人民调解协议书》，该协议书约定：1.被告彭某2在东向前面房屋土地长13米、宽8.6米属其建房用地；2.在东向房屋13米以上全属彭某1建房用地。协议签订后，被告彭某2依约建造新房的同时，却以各种理由阻止原告在协议书范围内建造房屋，侵害了原告的合法权益，为此起诉，请求判如所请。 原告向法庭提供的证据有： 1.原告身份证（复印件）1份，证明原告身份信息情况； 2.户籍证明（复印件）3份，证明被告、第三人身份信息； 3.安富村委会证明（复印件）2份，证明被继承人彭伯仟与容秀芳已去世的事实；原告、被告、第三人系同胞兄弟姐妹关系； 4.集体土地使用证（复印件）1份，证明被继承人彭伯仟去世后遗有房屋一座位于蒙山县； 5.人民调解协议书（复印件）1份，证明原告与被告彭某2就被继承人遗留的房屋于2017年12月6日达成《人民调解协议书》，约定：1.被告彭某2在东向前面房屋土地长13米、宽8.6米属其建房用地；2.在东向房屋土地13米以上全属于彭某1建房用地； 6.现场照片5份，证明被告彭某2已依协议书约定建成新屋并入住的事实；第三人彭某4已在被继承人遗留的房屋范围建成房屋入住的事实；原告就其继承份额未能依协议约定管理、使用的事实； 7.现场照片6张，证明被继承房屋原来状况。 被告彭某2辩称，父亲留下的遗产都被原告赌完了，父亲是做生意的，后原告接父亲的班，将父亲的钱买六合彩都赌完了。原告可以起房子，但应与兄弟商量拆除房屋，但原告没有商量就将房屋拆了。可以分割宅基地，但应公平分割。 被告彭某3辩称，答辩人没有占用原告地方，原告没有经过答辩人的同意就拆答辩人的房子，原告没有理由起诉答辩人。答辩人不同意原告的请求。 被告彭某2、彭某3没有向法庭提交证据。 第三人彭某4述称，已经分家三十几年，分家的时候两个被告还没有结婚。第三人的房屋是第三人的岳父帮建的。宅基地应平分。 第三人彭某5书面述称，放弃对父母遗留下的房屋及宅基地的继承。 第三人彭某4、彭某5没有向法庭提交证据。 经开庭质证，被告彭某2、第三人彭某4对原告提供的证据1-7均没有异议，但彭某2认为证据7中的房屋已经拆除。被告彭某3对原告提供的证据1-4、7没有异议。本院对各方当事人均无异议的证据予以采信。 被告彭某3对原告提供的证据5、6有异议，不予承认。本院认为，原告提供的证据5只有原告及被告彭某2的签名，且约定的四至范围不明确，对该证据不予采信。证据6的照片客观反映了讼争宅基地上房屋的现状，予以采信。 本院经审理认定事实如下：原告彭某1与被告彭某2、彭某3以及第三人彭某4、彭某5均是彭伯仟、容秀芳的子女。彭伯仟、容秀芳生前建有一座南北向的房屋位于蒙山县，土地使用权面积为506平方米【土地使用权证号：蒙集用（2000）字第04-0582号】。彭伯仟于1997年7月去世，容秀芳于2005年3月去世。彭伯仟、容秀芳去世前后，原、被告及第三人彭某4各方没有签订书面的分家协议。2017年，原告与被告彭某2拆旧建新，双方因分割宅基地发生争执，于2017年12月6日到请求调解。经安富村人民调解委员会调解，双方达成《人民调解协议书》，协议书约定：1.被告彭某2在东向前面房屋土地长13米、宽8.6米属其建房用地；2.在东向房屋13米以上全属彭某1建房用地。协议签订后，被告彭某2在人民调解协议书约定的范围内建造了新房。原告准备在协议书约定的范围建房时，遭到被告彭某3、彭某2的阻扰。双方协商不下，原告遂向本院起诉，请求判如所请。 另查明，2018年被告彭某2建房时占用了彭伯仟名下房屋宗地图东南向的部分宅基地。彭伯仟名下房屋除西北向尚存一间半未拆除外，其余的房屋均已拆除。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋等。蒙集用（2000）字第04-0582号使用权证上的房屋，是彭伯仟、容秀芳的合法财产，彭伯仟、容秀芳去世后，该房屋依法应由其第一顺序继承人继承。原、被告以及第三人作为彭伯仟、容秀芳的子女，均依法享有继承权，第三人彭某5明确表示放弃继承权，彭伯仟、容秀芳遗留的房屋依法由原、被告及第三人彭某4四人继承。原告请求确认其对登记在彭伯仟名下的房屋享有继承权，请求合法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国宪法》第十条第二款“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”的规定，农村宅基地的所有权属于本组村民小组集体所有，房屋所有人对房屋所占用的宅基地只有使用权，没有所有权，因此农村宅基地不属于公民的遗产范围。本组村民需要使用宅基地建造房屋的，可以向本集体组织申请。本案涉案房屋大部分已经拆除，留下的宅基地不属于彭伯仟、容秀芳的遗产，不能作为遗产进行继承，况且本案原告与被告彭某2达成的分割使用宅基地的协议，没有经过宅基地相邻人及本集体组织的同意，故原告请求依照该协议书的约定范围分割宅基地给原告，理据不足，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、原告彭某1对登记在彭伯仟名下的房屋享有继承权； 二、驳回原告彭某1的其他诉讼请求。 案件受理费100元,由原告彭某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审 判 长  覃宏伟 人民陪审员  程远林 人民陪审员  陈茂林 二〇一九年十二月六日 书 记 员  吴秋霞 附相关法条： 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。