辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽14民终1787号上诉人（原审原告）：刘海军，男，1961年2月24日生，满族，个体户，住兴城市。委托诉讼代理人：葛立庚，辽宁凯阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：王天阳，辽宁凯阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁信诚房地产开发有限公司，住所地兴城市兴海街22号。法定代表人：宋振文，该公司董事长。上诉人刘海军因与被上诉人辽宁信诚房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服兴城市人民法院（2019）辽1481民初1459号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月6日立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人刘海军及其委托诉讼代理人葛立庚、王天阳到庭参加诉讼。被上诉人辽宁信诚房地产开发有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘海军上诉请求：维持一审判决第一项，改判第二项，判决确认刘海军对自己承建的工程项目即海星国际温泉度假村住宅楼3号、4号、5号、27号、28号，联体别墅6号、8号、21号、23号和独栋别墅11号、12号、13号、16号、17号、18号以及海星国际温泉度假村二期、温泉水世界等项目工程折价或拍卖在11,377,229.60元额度内享有优先受偿权。事实和理由：第一、刘海军与辽宁信诚房地产开发有限公司于2011年3月1日签订的合同和2013年8月9日签订的《保温材料施工合同》第六条第2款均明确规定：“外墙保温工程完工后5个工作日内，经甲方及监理方共同验收合格，甲方没有向乙方提出工程质量问题，说明乙方己达到工程质量合格标准。”因辽宁信诚房地产开发有限公司并未向刘海军提出任何质量问题，按照合同约定，该工程应视为验收合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十九条：“建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”第二、辽宁信诚房地产开发有限公司对该工程进行了验收且部分实际使用。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十条：“未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持”。第三、原审认定合同无效错误，即使合同无效，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十一条：“当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。”综上，要求二审法院支持刘海军的上诉请求。辽宁信诚房地产开发有限公司未提交答辩状。刘海军向一审法院起诉称：1.请求判令辽宁信诚房地产开发有限公司给付工程款11，377，229.60元；2.请求判令辽宁信诚房地产开发有限公司承担迟延支付工程款的违约责任，即以迟延支付的工程款11，377，229.60元为基数，从2019年3月6日(最终结算日)起至给付之日止，按银行同期贷款利率的标准支付利息。3.请求判决确认刘海军就承建工程即海星国际温泉度假村住宅楼3#、4#、5#、27#、28#，连体别墅6#、8#、21#、23#和独栋别墅11#、12#、13#、16#、17#、18#楼以及海星国际温泉度假村二期、温泉水世界等所有项目工程折价或拍卖的价款在11，377，229.60元额度内优先受偿。4.由辽宁信诚房地产开发有限公司承担诉讼费用。事实和理由：刘海军以兴城市八里鸿发保温材料厂的名义与辽宁信诚房地产开发有限公司分别于2011年3月1日、2013年8月9日签订《合同书》，刘海军作为实际施工人分别为辽宁信诚房地产开发有限公司海星国际温泉度假村住宅楼3#、4#、5#、27#、28#，连体别墅6#、8#、21#、23#和独栋别墅11#、12#、13#、16#、17#、18#楼外墙保温工程以及海星国际温泉度假村二期、温泉水世界等项目外墙保温工程进行施工，工程一直持续到2018年底。双方于2019年3月5日最终决算，共计结算工程价款11，801，229.60元，扣除辽宁信诚房地产开发有限公司已经给付的424，000.00元，尚欠工程款11，377，229.60元，但辽宁信诚房地产开发有限公司至今未履行给付义务，故诉至法院。一审法院查明事实：2011年3月1日，辽宁信诚房地产开发有限公司与兴城市八里鸿发保温材料厂签订《合同书》，合同甲方为辽宁信诚房地产开发有限公司，乙方为兴城市八里鸿发保温材料厂。合同约定：“甲方同意海星国际温泉度假村住宅楼27#、28#、3#、4#、5#连体别墅6#、8#、21#、23#和独栋别墅11#、12#、13#、16#、17#、18#楼，外墙保温交给乙方进行施工”。2013年8月9日，辽宁信诚房地产开发有限公司与兴城市八里鸿发保温材料厂签订《保温材料施工合同》，合同甲方为辽宁信诚房地产开发有限公司，乙方为兴城市八里鸿发保温材料厂，合同约定：“甲方同意海星国际温泉度假村，温泉水世界，外墙保温工程，所需的外墙瓷砖粘结胶粉和外墙瓷砖勾缝干粉由乙方提供并施工”。同日，双方签订另一份《保温材料施工合同》，合同甲方为辽宁信诚房地产开发有限公司，乙方为兴城市八里鸿发保温材料厂，合同约定：“甲方同意海星国际温泉度假村二期，温泉水世界等含所有此项目外墙保温工程，所需的无机保温材料及抗裂砂浆、网格布由乙方提供并施工”。兴城市八里鸿发保温材料厂工商登记成立日期为2013年1月4日，注销核准日期为2014年6月10日，类型为个体工商户，经营者是刘海军。2019年3月5日，辽宁信诚房地产开发有限公司与兴城市八里鸿发保温材料厂出具决算书，甲方为辽宁信诚房地产开发有限公司，乙方为兴城市八里鸿发保温材料厂。总价款合计11，801，229.60元。刘海军自认辽宁信诚房地产开发有限公司已经给付工程款424，000.00元。双方已决算的工程未经验收。辽宁信诚房地产开发有限公司认可工程质量。原审法院认为，本案所涉外墙保温工程合同属于建设工程施工合同，承包人应具备相应的资质且应进行招投标。本案刘海军并未举证证明其具有外墙保温工程承包资质，且未举证证明该项工程进行招投标，故双方签订的合同均属于无效合同。关于刘海军要求辽宁信诚房地产开发有限公司给付工程款11，377，229.60元的诉请，虽双方合同无效，但双方对工程进行了决算，且辽宁信诚房地产开发有限公司认可刘海军承包工程的事实及工程质量，亦认可工程款数额，故辽宁信诚房地产开发有限公司应支付拖欠的工程款。关于工程款利息问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”的规定，双方未对欠付工程款利息进行约定，故辽宁信诚房地产开发有限公司应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，给付刘海军自决算之日起至款项付清之日的利息。关于刘海军要求确认就承建工程即海星国际温泉度假村住宅楼3#、4#、5#、27#、28#，连体别墅6#、8#、21#、23#和独栋别墅11#、12#、13#、16#、17#、18#楼以及海星国际温泉度假村二期、温泉水世界等所有项目工程折价或拍卖的价款在11，377，229.60元额度内优先受偿的诉请。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十九条：“建设工程质量合格，承包人请求其承建的工程价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”的规定，工程价款优先受偿是法定权利，其行使的前提是工程质量验收合格，本案建设工程合同无效，且未经竣工验收，亦未约定竣工日期，故刘海军的该项诉请于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、辽宁信诚房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内给付刘海军工程款11，377，229.60元及利息(利息以11，377，229.60元为本金，自2019年3月6日按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至实际付清之日止)。二、驳回刘海军的其他诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据，本院对一审法院查明的事实予以认定。本院认为,本案的争议焦点是刘海军是否对案涉工程享有建设工程价款优先受偿权，因刘海军原为个体工商户兴城市八里鸿发保温材料厂的业主，原审法院认定双方签订的建设工程施工合同无效并无不当，但刘海军作为实际施工人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十一条的规定，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持，故刘海军享有工程价款请求权。虽刘海军对案涉房屋的施工项目是外墙保温，但刘海军的外墙保温工程已经竣工，施工合同已经履行完毕，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十九条的规定，建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。故，刘海军主张对案涉房屋享有工程价款优先受偿权，本院予以支持。综上，原审判决认定事实清楚，但适用法律错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》uo第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、维持兴城市人民法院（2019）辽1481民初1459号民事判决第一项；二、刘海军对自己承建的工程项目即海星国际温泉度假村住宅楼3号、4号、5号、27号、28号，联体别墅6号、8号、21号、23号和独栋别墅11号、12号、13号、16号、17号、18号以及海星国际温泉度假村二期、温泉水世界等项目工程折价或拍卖在11,377,229.60元额度内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一、二审案件受理费各90，063.00元，共180,126.00元由辽宁信诚房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 康永杰审判员刘亚伟审判员 郭   逸   群二〇一九年十二月十七日书记员 岳   欣   彤本判决书援引的相关法律条款：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项：原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；