河北省晋州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0183民初3768号 原告：孟某，男，1990年1月8日生，汉族，晋州市人，现住该村。 委托诉讼代理人：王怡，河北嘉道律师事务所律师，代理权限，特别授权。 被告：权某，女，1992年9月16日生，汉族，晋州市人。 委托诉讼代理人：庞安来，河北元泰律师事务所律师，代理权限，一般代理。 原告孟某与被告权某婚约财产纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孟某及委托诉讼代理人王怡、被告权某及委托诉讼代理人庞安来到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告孟某向本院提出的诉讼请求是：1、判令被告返还原告购房首付款138000元、房屋过户费28000元、中介及房产评估费10000元、房屋装修费39806元、原告代付的被告房产贷款16100元；被告刷走原告银行卡23300元、彩礼10000元、拜钱5000元，并按银行同期贷款利率支付利息至本息还清之日止；2、本案诉讼费、保全费、诉讼保险费等费用均由被告承担。事实与理由：2018年10月份左右，原、被告经人介绍相识并确立恋爱关系。一个月后，原、被告协商买房子。2019年1月23日，原告就借款凑齐房子首付款138000元，交付至原房主手中，并支付了房屋过户费、中介费及房产评估费、房屋装修费、被告房产贷款费。2019年3月4日被告取得了位于的房屋，建筑面积96平米，房子登记在被告权某的名下。原告提出领取结婚证书，但被告以房屋未装修为由，拒绝领取结婚证书，于是，原告又借钱对该房屋进行装修，并选定了办理结婚仪式结婚。2019年6月21日原告通过媒人将10000元彩礼给付被告，2019年6月23日原、被告按照地方风俗举行结婚仪式。2019年6月25日，原告将结婚拜钱凑齐5000元交给被告。婚礼完毕，原告再次提起领取结婚证书，遭到了被告拒绝，之后被告便不再与原告一起生活。2019年8月初，被告分几次取走原告银行卡的钱共计23300元，被告提出悔婚，并拒绝返还上述财产等，特向贵院提起诉讼，房屋应判给被告所有，被告按诉讼请求返还原告支付的款项。 被告辩称：原告支付138000元首付款购买房屋，是因为原告的征信有问题，也是为婚后共同偿还贷款而登记在自己名下，原告是真正的购房人，应该判决原告是房屋所有人，购房的首付款、中介评估费、装修费自然包含在房屋评估中，被告不应返还。原告购房的过户费用25836.57元为被告支付，原告应该返还给被告。被告确实支取原告的卖车款23300元，但已为原告支付8月、9月的房贷4610.3元。原告5月、7月房贷为被告垫付偿还，共4610.3元，原告应返还。举行结婚仪式前原告给被告给的10000元不是彩礼款，而是买衣服、改口费、压箱礼等合计的款项，不应退还。5000的拜钱在原告家放着，我们已经共同消费了。 被告答辩同时提出，我的个人财产在原告家存放，要求取回。我于2019年8月11日因胎死宫内住院，开支住院医药费4930.85元，并产生了误工费、护理费、营养费、交通费、住院伙食费共计7200元，要求原告负担一半。 原告对被告的个人财产的主张无异议。关于被告住院，原告称不清楚被告怀孕及住院的事，被告未提供医嘱、病例等资料，现有票据不足以证实被告怀孕流产与原告有关，对其费用不认可。 经审理查明，2018年10月，原被告经人介绍相识，被告曾离婚，相识后，原告支付首付款138000元购买位于晋州市手单元房屋一套，2019年3月4日该房屋登记在被告权某名下，登记证号为冀（2019）晋州市不动产权第0000642号，现该房产不动产权证书由原告持有。原告购房时，用被告银行卡以原房主高立波和权某的名支付过户有关税费25836.57元，原告还支付中介、评估费6000元及装修房屋费用若干。2019年6月24日原、被告举行结婚仪式共同生活。举行仪式前一天，原告给付被告10000元，当天亲友赠送拜钱5000元，被告持有。2019年8月初双方产生矛盾而分居。2019年8月11日-14日，被告因胎死宫内在石家庄市燕赵医院住院，开支医药费4930.85元。现被告有个人财产一部（见清单）在原告家存放。房屋登记抵押贷款时，被告办理邮政储蓄银行还贷银行卡一张（卡号62×××68），该卡至今一直由被告持有，自2019年4月-9月按月从被告的还贷银行卡共偿还房贷6次，4月、6月为原告支付，8月、9月为被告用原告的钱支付，5月、7月还房贷原、被告各自主张是自己的钱支付。现房屋由原告控制。 2019年8月2日、3日，被告转账和支取原告银行存款23300元，被告用其中的4610.3元支付了上述8月、9月的房贷，剩余18689.7元被告持有。 根据原告的诉讼保全申请，本院依法作出裁定查封被告权某名下位于晋州市冀（2019）晋州市不动产权第000642号的房产一套。原告预交纳财产保全费1886元。 上述事实有原、被告双方陈述、质证询问笔录、证人证言、原告对被告的电话通话录音、不动产权证书、银行卡交易明细、税收完税证明、装修费用清单、中介收费收据、住院收费单据、超声诊断报告予以证实。 本院认为，关于原、被告婚约财产的房屋归属问题，该房由原告支付首付款购买，并支付了过户相关税费（下面有分析认定）、中介评估费、房屋装修费及支付到目前为止的大部房贷，原告为实际购买人并实际控制，房产虽登记在被告名下，但被告没有任何取得房屋所有权的法律依据，故应认定房屋为原告所有，原告偿还剩余的房屋贷款，被告应配合办理过户手续，至于再次过户产生的相关税费问题，应等实际费用发生后另行解决。因房屋认定为原告所有，原告关于首付款、中介评估费、房屋装修费、过户相关的税费、偿还房贷的款项应由被告返还的主张不予支持。 关于本案发生的过户相关的税费问题，虽费用由被告银行卡支付，被告持有交款凭证，其中一张税收完税证明，注明纳税人为被告，但被告在通话录音中意思表示“房子是你的，过户费不该我给你”，结合该费用产生于原、被告举行结婚仪式前，考虑当地风俗，应认定过户相关的税费25836.57元为原告支付，对被告要求原告返还的主张不予支持。 原告称办过户及房屋评估时，我两次多给付了被告6000元，被告占为己有，要求返还，因被告否认，原告未提供证据证实，故不予支持。 关于被告主张2019年5月、7月两月的房贷由其偿还，要求原告返还问题，本案房屋登记为被告，还房贷只能以被告的名义、银行卡偿还，故银行卡交易记载不能唯一证明资金来源，现原、被告各自主张为自己偿还，均无证据足以证明，故被告主张不予处理。 原告提出返还10000元彩礼款的主张，被告否认是彩礼款，原告申请出庭的证人称是彩礼款，但又称结婚当天没有涉及到当天风俗中的压箱礼、改口费等费用，结合该10000元是举行仪式前一天给付，故认定10000元是基于当地举行结婚仪式当天的风俗而赠与，故不予返还。 关于5000元的拜钱，原告诉称已经交付被告持有，被告称在原告家存放，双方已生活消费，但被告未提交证据，考虑当地风俗，拜钱大多由女方持有及双方生活时间极短，故认定5000元拜钱被告持有，按共同财产原、被告均分。 关于被告住院医疗费用，虽原告称不知道被告怀孕和住院的事，否认与自己有关，但考虑双方的确同居生活，被告提交超声诊断报告及原告提交的录音中出现“月子”一词，认定被告开支的住院医疗费应由双方平均负担。 关于被告主张的因住院产生的误工、护理、交通、住院补助费用，上述费用的规定见于《侵权责任法》中的规定，被告因怀孕、后住院要求原告支付这些费用于法无据，不予支持，但考虑实际情况，原告应酌情支付500元营养费为宜。 被告支取的原告存款应予返还，被告的个人财产依法准予取走。 综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《最高人民法院关于适用》第十条第一款第一项的规定，判决如下： 一、位于晋州市的房屋（不动产权证书登记号冀（2019）晋州市不动产权第××号）为原告所有，被告配合办理过户手续。 二、被告持有原告的存款18689.7元返还原告。 三、共同存款拜钱5000元，由被告返还原告2500元。 四、被告开支的住院医疗费用4930.85元，由原告给付被告2465.4元。 五、原告给付被告因住院的营养费500元。 六、被告的个人财产准予从原告家取走（附清单）。 上述二、三、四、五、六项于判决生效后五日内履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5399元，财产保全费1886元，共计7285元，原告负担4785元，被告负担2500元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判长  尹敬田 审判员  赵韶臣 审判员  高江哲 二〇一九年十二月十七日 书记员  李鸣歌