浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0381民初13787号 原告：中国工商银行股份有限公司瑞安支行，住所地瑞安市玉海街道万松路74号。 负责人：叶某。 委托诉讼代理人：周崇成，浙江万松律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡庆前，该支行工作人员。 被告：彭某，女，1984年1月7日出生，汉族，住文成县。 被告：叶某，男，1983年1月18日出生，汉族，户籍所在地文成县。 原告中国工商银行股份有限公司瑞安支行（以下简称工商银行瑞安支行）诉被告彭某、叶某金融借款合同纠纷一案，原告于2019年11月13日向本院提起诉讼，诉请判决（明确后）：1.被告彭某、叶某共同偿还借款本金100万元、并支付约定利息至本金偿还完毕之日（2019年12月1日至2019年12月23日的期内利息按年利率4.785%计算，2019年12月24日起的逾期利息按年利率7.1775%计算，对未按时偿还的利息，按逾期利率计收）；2.确认原告对登记在被告彭某、叶某名下的坐落于瑞安市安阳街道瑞祥大道聚鑫城2幢二单元1802室房屋所有权及土地所有权[产权证号：浙（2018）瑞安市不动产权第0010062号]拍卖、变卖、作价所得价款在165万元范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。 本院受理后，依法适用简易程序，于2019年12月23日公开开庭进行了审理。原告的代理人周崇成、胡庆前，被告彭某到庭参加诉讼，被告叶某经本院依法传票传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告在庭审中补充陈述：被告已经支付期内利息至2019年11月30日，我们认为本案的提前到期日，可以庭审日即2019年12月23日为准。 被告彭某辩称：利息都是正常偿还的；被告叶某被羁押后，对于我们的经济状况确实产生了较大的影响。 本院经审理认定，2018年3月8日，原告与被告彭某、叶某签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定：被告彭某、叶某自愿以其名下的坐落于瑞安市的房屋[产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号]作为抵押物为原告对被告彭某在2018年3月8日至2023年3月8日期间享有的债权提供限额165万元的最高额抵押；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。该抵押物已于2018年4月8日办理了抵押登记。 2018年3月12日，被告彭某与原告签订了《网贷通循环借款合同》，约定：1.借款循环额度为100万元；2.额度使用期限为从本合同生效之日起至2019年3月6日；3.借款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准上浮26%确定，按月付息；4.借款年利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮26%确定，罚息利率为原借款利率加收50%，未按约偿还的借款，原告有权按罚息利率计收利息；5.还款方式为按月付息一次还本；6.借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷或借款人因被羁押、刑事拘留、劳动教养等被限制人身自由，对其偿债能力产生不利影响的，出借人有权宣布借款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用。 2019年3月5日，原告向被告彭某发放9笔贷款共计100万元，借款期限均为2019年3月5日至2020年3月5日。后被告彭某依约支付期内利息至2019年11月30日。2019年9月26日，原告发现被告叶某被羁押，遂向被告彭某送达提前到期通知书，要求其立即清偿借款本息。 另查明，被告彭某、叶某于2006年4月30日办理了结婚登记手续；被告叶某因涉嫌走私普通货物罪，于2018年5月3日被刑事拘留，2018年6月5日被逮捕。 本院认为，按编号为《网贷通循环借款合同》的约定，原告可宣布贷款提前到期，原告主张以2019年12月23日为提前到期日，未损害债务人的利益，本院予以支持。原告主张期内利息按年利率4.785%计算至2019年12月23日，此后按年利率7.1775%计算逾期利息，未损害被告的利益，本院予以确认。经核算，期内利息为2924.17元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告彭某、叶某于本判决生效之日起五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司瑞安支行借款本金100万元、期内利息2924.17元、逾期利息（以100万元为基数从2019年12月24日起按年利率7.1775%计算至实际履行之日止）、复利（以期内利息2924.17元为基数从2019年12月24日起按年利率7.1775%计算至实际履行之日止）； 二、被告彭某、叶某逾期不履行还款义务，原告有权以登记于被告彭某、叶某名下的坐落于瑞安市的房屋[产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对《个人借款最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以165万元为限。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13800元，减半收取计6900元，由被告彭某、叶某负担，定于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。 审判员  陈也峰 二〇一九年十二月二十四日 法官助理林杰 书记员张杨 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。