陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）陕01执异1245号异议人（被执行人）：陕西兆兴房地产开发有限公司，住所地陕西省渭南市华阴市陕西华县杏林镇杏林行政村北村99号。法定代表人：习悦兆，该公司总经理。申请执行人：陕西祥云商业运营管理有限公司，住所地陕西省西安市莲湖区任家口工业园2号。法定代表人：齐云，该公司总经理。委托代理人：孟利利，陕西联诺律师事务所律师。被执行人：陕西兆兴工程履约担保有限公司，住所地西安市雁塔区南二环西段88号1幢1单元12105室。法定代表人：习磊，该公司总经理。陕西祥云商业运营管理有限公司（以下简称祥云公司）与陕西兆兴房地产开发有限公司（以下简称兆兴地产）、陕西兆兴工程履约担保有限公司（以下简称兆兴担保）民间借贷纠纷一案，陕西省高级人民法院（以下简称省高院）于2017年5月7日作出的（2017）陕民终108号民事判决书已发生法律效力，因义务人未自觉履行生效法律文书所确定的义务，权利人向本院申请执行，本院于2017年8月2日立案执行。执行中，本院依法查封了被执行人兆兴地产名下位于陕西省××新区南××路南侧“兆兴商贸中心”A座2、3、4层房产【房产证号：扶风县房权证城关镇字第××号】（以下简称案涉房产），并经两次拍卖流拍，申请执行人祥云公司申请以第二次流拍价1676.6064万元以物抵债。经通知双方当事人核算案款，被执行人兆兴地产、兆兴担保拒绝核算案款。本院于2019年7月4日作出（2018）陕01执恢304号通知书，就本案案款核算方法通知当事人。被执行人应支付：1、本金809.56万元。2、以本金809.56万元为基数按日万分之1.75计算的自2017年5月17日至2019年6月13日止的迟延履行利息。3、以719.12万元为基数按年利率24%计算的自2014年11月29日至2019年6月13日止的利息。4、以90.44万元为基数的按年利率24%计算自2014年12月6日至2019年6月13日止的利息。5、案件受理费71216元、评估费66750元及执行费67878元。被执行人兆兴地产对该执行行为不服，向本院提出书面执行异议申请。因案件事实清楚，权利义务关系明确，本院受理后依法组成合议庭进行了书面审查，现已审查终结。异议人兆兴地产执行异议称，1、本案在拍卖过程中原申请执行人孔祥锦已将债权转移给现申请执行人祥云公司，故利率计算应截止于第二次流拍之日，即2019年1月12日。2、按年利率24%计算利息后，再计算迟延履行利息，两者相加明显超过最高人民法院关于利息、违约金等不得超过年息24%的上限。综上，事实清楚，法律规定明确，请求撤销（2018）陕01执恢304号通知书。申请执行人祥云公司未提交答辩意见。经查，1、孔祥锦与兆兴地产、兆兴担保民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月26日作出（2016）陕01民初1218号民事判决书，兆兴地产不服，提起上诉。省高院于2017年5月7日作出（2017）陕民终108号民事判决书,判决兆兴地产应于本判决生效之日起十日内偿还借款本金809.56万元，及以本金719.12万元为基数，按年利率24%计算自2014年11月29日至判决给付之日止的利息；以本金90.44万元为基数，按年利率24%计算自2014年12月6日至判决给付之日止的利息。兆兴担保承担连带清偿责任。如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。2、陕西公信房地产评估有限公司于2018年5月15日出具《房地产估价报告》，案涉房产总价值2993.94万元。3、兆兴地产对《房地产估价报告》提出异议，本院按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第一款的规定（人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。）将该异议转交评估机构对异议内容进行复核。陕西公信房地产评估有限公司于2018年7月9日出具《答复》，答复本次评估依据正确，程序合法。4、本院于2018年10月9日作出（2018）陕01执恢304号执行裁定书，裁定拍卖案涉房产。5、本院于2018年10月9日作出网拍拍卖须知，拍卖时间为2018年11月19日10时至2018年11月20日10时止（延时除外）。第一次拍卖保留价为2095.758万元。6、拍卖因无人竞价而流拍，本院于2018年12月6日作出第二次网拍拍卖须知，拍卖时间为2019年1月11日10时至2019年1月12日10时止（延时除外）。第二次拍卖保留价为1676.6064万元。7、依祥云公司申请，本院于2019年6月11日作出（2019）陕01执异355号执行裁定书，变更其为本案的申请执行人。8、申请执行人祥云公司于2019年6月13日申请以第二次拍卖保留价抵偿债务，本院于2019年7月3日作出（2018）陕01执恢304号之一执行裁定书，将案涉房产以第二次拍卖流拍价1676.6064万元交付给申请执行人祥云公司抵偿债务，解除对案涉房产的查封，并于当日将该裁定送达祥云公司。上述事实有执行裁定书、民事判决书、《房地产估价报告》、《答复》等证据在卷予以佐证。本院认为，兆兴地产对本院作出的（2018）陕01执恢304号通知书这一执行行为不服，提出执行异议，请求事项为该执行行为违法，应当予以撤销。事实与理由为，1、计算了年利率24%的利息后，再计算加倍部分债务利息，明显超过法律规定的年利率24%的上限。2、祥云公司承继原债权人的债权是在拍卖过程中进行的，故迟延履行期间应截止于2019年1月12日这最后一次拍卖流拍之日。即兆兴地产对迟延履行期间的起始日期无异议，但对截止日期以及总和利息计算结果超过年利率24%提出异议。就该异议，本院审查如下。《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》（自2014年8月1日起施行，以下简称迟延期间司法解释）第一条规定，根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。依据该条规定，人民法院计算迟延履行期间的债务利息时，应当分别计算迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。一般债务利息根据生效法律文书确定的方法计算，加倍部分债务利息根据该条规定的方法计算，即迟延履行期间计算这两类利息符合法律规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。该条规定了人民法院在确定一般债务利息时，总和不得超过以年利率24%计算的利息。据此，本案执行依据（2017）陕民终108号民事判决书确定了给付一般债务利息的计算方法，即按年利率24%计算利息至判决给付之日止，该一般债务利息并未超过该司法解释的规定。从上述两个司法解释规定可知，迟延履行期间应当分别计算一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息计算的总和不得超过年利率24%，加倍部分债务利息则按日万分之1.75计算。故异议人兆兴地产提出的一般债务利息与加倍部分债务利息的总和超过了年利率24%，执行行为违法的异议理由于法相悖，不能成立。另，迟延期间司法解释第三条第二款规定，人民法院划拨、提取被执行人的存款、收入、股息、红利等财产的，相应部分的加倍部分债务利息计算至划拨、提取之日；人民法院对被执行人财产拍卖、变卖或者以物抵债的，计算至成交裁定或者抵债裁定生效之日；人民法院对被执行人财产通过其他方式变价的，计算至财产变价完成之日。依据该条规定，本院对被执行人兆兴地产所有的案涉房产拍卖流拍后裁定以物抵债，迟延履行期间应计算至抵债裁定生效之日。本院以物抵债裁定于2019年7月3日生效，但本案申请执行人于2019年6月13日申请以物抵债，同时请求以该日为迟延履行期间的截止日计算迟延履行期间债务利息，故本院（2018）陕01执恢304号通知书确定2019年6月13日为迟延履行期间截止日并无不当。异议人兆兴地产提出迟延履行期间的截止日应为第二次拍卖流拍的2019年1月12日，该异议理由没有法律依据，亦不能成立。综上，异议人兆兴地产的异议理由不能成立，依法应予驳回。本院（2018）陕01执恢304号通知书符合法律规定，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回陕西兆兴房地产开发有限公司的异议请求。如不服本裁定，当事人、利害关系人可自本裁定书送达之日起十日内向陕西省高级人民法院申请复议。审判长  王西平审判员  冯 健审判员  黄金华二〇一九年十二月二十四日书记员  任苏轩