大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初5626号原告：大连银行股份有限公司第一中心支行，住所地大连市中山区港湾广场1号。负责人：董博，系该支行行长。委托诉讼代理人：郭佳男，系辽宁先河律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙琳，男，1968年5月24日出生，汉族，住大连市沙河口区，系该支行员工。被告：刘建英，女，1974年6月14日出生，汉族，户籍地吉林省长春市。被告：赵红月，女，1969年5月25日出生，满族，户籍地大连市沙河口区。被告：杨健，男，1967年12月26日出生，回族，住址：大连市沙河口区。被告：大连尼普顿石油化工有限公司，住所地辽宁省大连长兴岛经济区何屯村。法定代表人：滕秋敏。原告大连银行股份有限公司第一中心支行诉被告刘建英、被告赵红月、被告杨健、被告大连尼普顿石油化工有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭佳男到庭参加诉讼，被告刘建英、被告赵红月、被告杨健、被告大连尼普顿石油化工有限公司经本院公告传票传唤，期限届满后无正当理由未到庭参加诉讼。本庭依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令原告与被告刘建英签订的《个人贷款借款合同》提前到期；2请求判令被告刘建英偿还原告借款本金人民币6290000元及至最终还款日为止的利息、罚息、复利（暂算至2019年5月28日欠息214945.63元），暂合计人民币6504845.637元；3.请求依法判令原告对被告赵红月提供抵押的位于大连市中山区人民路7号4层1房产【产权证号：辽（2018）大连市内四区不动产权第00300261号】享有抵押权，原告对上述抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.请求依法判令被告赵红月、杨健、大连尼普顿石油化工有限公司对被告刘建英应给付原告的欠款承担连带保证责任；5.请求判令四被告承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。原告当庭撤回第一项诉请。事实与理由：2018年9月12日，原告大连银行股份有限公司第一中心支行与被告刘建英签订编号为2018020692367的《个人贷款借款合同》，约定：原告向被告刘建英提供个人经营贷款人民币6290000元，用于借新还旧，贷款期限12个月，自2018年9月26日至2019年9月13日止，贷款执行年利率为5.22%，还款方式为按月还息，到期还本。如被告未按合同约定期限偿还借款本息，对逾期贷款部分，原告从贷款逾期之日按照合同载明的贷款利率（当期合同执行利率）基础上上浮50%计收罚息，对被告不能按期支付贷款利息的，原告对被告未支付的利息计收复利。同时约定被告未能连续三个月偿还贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告清偿全部贷款本息。在被告未依合同规定付足应付款项，原告以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用均由被告负担。同日，为确保《个人贷款借款合同》项下债权的实现，原告与被告赵红月、被告杨健签订了编号为2018020692367的《个人贷款抵押合同》。约定：被告赵红月以位于大连市中山区产为本案《个人贷款借款合同》项下贷款提供抵押担保，赵红月配偶杨健也在《个人贷款抵押合同》上签字确认。上述抵押权已办理了抵押登记。同日，原告与被告杨健、赵红月、大连尼普顿石油化工有限公司签订编号为2018020692367、2018020692367-1号的《个人贷款保证合同》。约定：被告杨健、赵红月、大连尼普顿石油化工有限公司为本案《个人贷款借款合同》项下贷款提供单笔保证贷款，保证方式为连带责任保证，保证期限为借款期限届满之日起两年。2018年9月26日，原告依照协议约定向被告刘建英发放了贷款人民币6290000元。现被告未能偿还按照约定支付利息，构成违约。截至2019年5月28日，被告刘建英尚欠原告贷款本金人民币6290000元，应还利息合计214945.63元，暂合计人民币6504845.637元。综上所述，被告刘建英未能按约履行还款义务，已构成违约，应承担还款责任。被告赵红月、杨健应承担抵押担保责任，被告杨健、赵红月、大连尼普顿石油化工有限公司应承担保证责任。现原告特向贵院提起诉讼，以维护原告的合法权益。被告刘建英、被告赵红月、被告杨健、被告大连尼普顿石油化工有限公司经本院公告传票传唤，期限届满后无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2018年9月12日，原告大连银行股份有限公司第一中心支行与被告刘建英签订编号为2018020692367的《个人贷款借款合同》，约定：原告向被告刘建英提供个人经营贷款人民币629万元，用于借新还旧，贷款期限12个月，自2018年9月26日至2019年9月13日止，贷款执行年利率为5.22%，还款方式为按月还息，到期还本。如被告刘建英未按合同约定期限偿还借款本息，对逾期贷款部分，原告按照合同载明的贷款利率（当期合同执行利率）基础上上浮50%计收罚息，对被告刘建英不能按期支付贷款利息的，原告对被告刘建英未支付的利息计收复利；同时约定被告刘建英连续三个月或在本合同期内累计六个月未按时偿还贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告刘建英清偿全部贷款本息；被告刘建英不能按期归还本合同项下贷款本息和实现债权的费用，由被告刘建英承担。同日，为确保《个人贷款借款合同》项下债权的实现，原告与被告赵红月、被告刘建英签订了编号为2018020692367的《个人贷款抵押合同》。约定：被告赵红月以位于大连市中山区产【产权证号：辽（2018）大连市内四区不动产权第00300261号】为本案《个人贷款借款合同》项下贷款提供抵押担保，被告赵红月配偶被告杨健也在《个人贷款抵押合同》上签字确认。上述抵押于2018年9月14日已办理了抵押权登记。同日，原告与被告杨健、被告赵红月、被告刘建英签订编号为2018020692367-1的《个人贷款保证合同》。约定：被告杨健、被告赵红月为本案《个人贷款借款合同》项下贷款提供连带责任保证，保证期限为借款期限届满之日起两年，被告杨健、被告赵红月在保证人处签字确认。同日，原告与被告大连尼普顿石油化工有限公司、被告刘建英签订编号为2018020692367的《个人贷款保证合同》。约定：被告大连尼普顿石油化工有限公司为本案《个人贷款借款合同》项下贷款提供连带责任保证，保证期限为借款期限届满之日起两年，被告大连尼普顿石油化工有限公司在保证人处盖章确认。2018年9月26日，原告依照协议约定向被告刘建英发放了贷款人民币629万元。现被告刘建英未能按照约定偿还贷款本息，构成违约。截至2019年5月28日，被告刘建英尚欠原告贷款本金人民币629万元、利息、罚息、复利计214945.63元。另查：被告赵红月、被告杨健系夫妻关系。本院确认的上述事实，有原告提供的《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》、《个人贷款保证合同》2份、借款借据、不动产登记证明、结婚证、欠款明细及原告陈述笔录在案为凭，这些证据已经开庭对质和本院的审查，应当采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告刘建英、被告赵红月、被告杨健、被告大连尼普顿石油化工有限公司分别签订的《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》、《个人贷款保证合同》系各方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，当属合法有效，原告与各被告之间的借款合同、抵押合同、保证合同关系成立。被告刘建英向原告借款，并同意接受双方所签订的合同中的条款的约束，其在使用原告提供的款项后，理应依约还款，不履行或履行有瑕疵，应承担相应的法律后果。截至2019年5月28日，被告刘建英尚拖欠原告借款本金人民币629万元、利息、罚息、复利计214945.63元，构成违约。故原告要求被告刘建英偿还所欠全部借款本金人民币629万元，并支付截至2019年5月28日止的利息、罚息、复利214945.63元的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告要求被告刘建英支付自2019年5月29日起至最终还款之日止按合同约定利率计算的借款利息、罚息、复利一节，本院予以支持。关于原告要求确认对案涉抵押房产享有抵押权及优先受偿权一节，因该房屋已在房地产登记管理部门办理抵押权登记，该项请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告赵红月、被告杨健、被告大连尼普顿石油化工有限公司对被告刘建英的上述债务承担连带保证责任一节，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告刘建英、被告赵红月、被告杨健、被告大连尼普顿石油化工有限公司经本院公告传票传唤，期限届满后无正当理由未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见，应视为对自身举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃，本院依法对其缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘建英偿还原告大连银行股份有限公司第一中心支行借款本金人民币629万元；二、被告刘建英给付原告大连银行股份有限公司第一中心支行截至2019年5月28日止的利息、罚息、复利214945.63元；自2019年5月29日起至最终还款之日止，按所签订的《个人贷款借款合同》约定的利率给付原告大连银行股份有限公司第一中心支行借款利息、罚息、复利；上列一、二项中被告刘建英应偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、确认原告大连银行股份有限公司第一中心支行对于被告赵红月名下的位于大连市中山区产【产权证号：辽（2018）大连市内四区不动产权第00300261号】享有抵押权，原告有权就该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；四、被告赵红月、被告杨健、被告大连尼普顿石油化工有限公司对上述一、二项中被告刘建英应偿付原告大连银行股份有限公司第一中心支行之款项承担连带清偿责任；诉讼费人民币58040元（含公告费710元），由被告刘建英负担；被告赵红月、被告杨健、被告大连尼普顿石油化工有限公司承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。并于递交上诉状之次日起七日内，向本院缴纳上诉费用，逾期不交的按放弃上诉处理。审 判 长  刘洪斌人民陪审员  李 东人民陪审员  王 莉二〇一九年十二月二十五日书 记 员  肖文玉