湖南省冷水江市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1381民初2061号原告：冷水江市典程建筑器材租赁部，经营场所冷水江市荷叶路。经营者：李典程，男，1971年10月21日出生，汉族，住冷水江市。委托诉讼代理人：苏赛珍，女，1977年5月1日出生，汉族，住冷水江市。委托诉讼代理人：吴定华，湖南绍光律师事务所律师。被告：李建喜，男，1982年4月8日出生，汉族，住冷水江市。被告：李小花，女，1987年12月26日出生，汉族，住新化县。原告冷水江市典程建筑器材租赁部与被告李建喜、李小花租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冷水江市典程建筑器材租赁部的委托诉讼代理人苏赛珍、吴定华、被告李小花到庭参加诉讼。被告李建喜经本院依法送达起诉状副本和开庭传票等诉讼文书，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告冷水江市典程建筑器材租赁部诉称：2018年12月12日，两被告为租赁建筑器材，与原告签订典程建筑器材租赁合同。合同约定：租赁期限为2018年12月12日至2019年6月30日；租金钢架管按每米0.013元每天计算、扣件按每套0.01元每天计算、顶托按每套0.05元每天计算；如果器材丢失按约定原价的1.2倍赔偿。之后，两被告开始在原告处领取租赁器材。2019年5月11日，被告归还1.5米钢架管15根、2米钢架管477根、3米钢架管35根、4米钢架管1根、6米钢架管69根、十字扣件793套、对接扣件52套。至起诉时止，尚有1.5米钢架管185根、2米钢架管373根、3米钢架管61根、3.5米钢架管60根、4米钢架管49根、6米钢架管343根、十字扣件2457套、对接扣件420套、顶托300套未归还。经原告催讨，两被告承诺于2019年7月15日前归还器材并支付租金。到期后，两被告既未支付租金，也未归还租赁物，且租赁器材已被两被告丢失。已归还租赁物的应付租金为3632元，未归还租赁物的应付租金（计算至2019年7月15日）为14090元，未归还租赁物的赔偿费用为101119元。请求判决：1、两被告支付原告租金17722元（已归还租赁物应付租金3632元，未归还租赁物应付租金14090元），并自2019年7月16日起按年利率6%支付利息至偿清之日止；2、两被告支付原告未归还租赁物赔偿金101119元，并自2019年7月16日起按年利率6%支付利息至偿清之日止；如果归还租赁物，则自2019年7月16日起计算租金至器材归还之日止；3.本案诉讼费由两被告承担。被告李小花辩称：租赁器材属实，确实有部分租赁器材没有归还，所欠租金属实。等天气好了，租赁器材就可以归还。被告李建喜未到庭参加诉讼，未提交答辩意见，亦未提交证据材料。经审理查明：2018年12月12日，被告李建喜、李小花（承租方）因承建冷水江禾青石灰厂扎钢棚架、新化县化溪接龙桥奄堂工程，与原告冷水江市典程建筑器材租赁部（出租方）签订典程建筑器材租赁合同，租用出租方的建筑材料。合同主要内容约定：“1、预计租用起止时间自2018年12月12日起至2019年6月30日止。2、工程施工地点冷水江市禾青镇黄泥村、新化县化溪接龙村一组。3、承租方租用器材的提货、送回地点均为出租方仓库，装卸和运输费用由承租方自理。4、租金收取标准，钢架管成本价格每米16元，租金0.013元/天/米；扣件成本价格每套7元，租金0.01元/天/套；顶托成本价格每根18元，租金0.05元/天/根。5、租金结付期限和方式：租期每满30天结付一次租金，到期即由承租方付给出租方，承租方不得以押金抵付租金；逾期承租方未结付租金，出租方按实际逾期时间加收滞纳金（日率3‰）；如承租方在超过约定的支付租金期限60天，出租方有权终止合同，并自行收回租赁物，承租方承担所需全部费用。6、计算租金起止时间：按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，以发货单和收回验收单为结算凭据。7、租期不足30天，按30天计算租金；租期超过30天，按实际使用天数计算租金。8、赔偿费收取标准：承租方丢失租用器材，出租方按租用器材成本价值的120%计收赔偿费；若丢失扣件螺杆螺帽，按0.6元/套计收赔偿费；丢失顶托螺帽按3元/个计收赔偿。9、承租方送回租用的器材前，须将器材上的附着物铲除、清洗干净，扣件洗油费按0.15元/套收取；若钢架管折弯，按1元/米计收校直费用；若超过超短架管改制，按1元/根计其费用。”2018年12月12日至2018年12月27日，两被告从原告处租赁钢架管共计5170米、扣件3722套。2019年5月11日，两被告归还原告钢架管1499.5米、扣件845套。2019年1月6日，两被告从原告处租赁顶托60根；2019年4月18日，两被告从原告处租赁顶托140根；2019年4月30日，两被告从原告处租赁顶托100根。2019年11月2日，两被告归还原告钢架管617.5米、扣件653套、顶托143根。两被告至今尚欠原告钢架管3053米、扣件2224套、顶托157根未予归还。另查明，两被告租赁器材后，未向原告支付租金。经原告催讨，被告李建喜于2019年6月25日向原告出具“承诺”书，承诺所租架管、顶托、扣件在2019年7月15号前与租金全部还清，但两被告未按该承诺履行。被告李小花在庭审中称，租赁的未归还的其他器材要等工程完工、器材拆下后才能归还。上述事实，有原告提交的证据个体工商户营业执照及经营者的身份证、被告的身份证、建筑器材租赁合同、李建喜的承诺书、发库单、入库单，以及双方当事人的当庭陈述为证，本院予以确认。本院认为：原告冷水江市典程建筑器材租赁部与被告李建喜、李小花签订的典程建筑器材租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。合同当事人应恪守承诺，全面履行合同义务。原告依约交付了租赁物，被告应当依照合同约定给付对应的租金。现被告李建喜、李小花拖欠租赁费用，故对原告提出的支付相应租金的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。钢架管、扣件均于2018年12月份租赁，原告要求自2019年1月1日起计算租金，系原告对其自身权利的处分，本院予以认定。2019年5月11日归还的钢架管、扣件租金（自2019年1月1日计算至2019年5月11日）计算为3632元（1499.5米×0.013元/天/米×130天+845套×0.01元/天/套×130天）。2019年11月2日归还的钢架管、扣件租金（自2019年1月1日计算至2019年11月2日）计算为4454元（617.5米×0.013元/天/米×306天+653套×0.01元/天/套×306天）。2019年11月2日归还的顶托租金（自实际出租日起计算至2019年11月2日）计算为1729元（60根×0.05元/天/根×301天+83根×0.05元/天/根×199天）。未归还的钢架管、扣件租金（自2019年1月1日暂计算至2019年7月15日）计算为12076元（3053米×0.013元/天/米×195天+2224套×0.01元/天/套×195天）。未归还的顶托租金（自实际出租日起暂计算至2019年7月15日）计算为639元（57根×0.05元/天/根×89天+100根×0.05元/天/根×77天）。以上合计租金为22530元。未归还的钢架管、扣件、顶托的租金，原告只主张到2019年7月15日止，2019年7月16日后的租金原告可另行主张。原告主张租金应自2019年7月16日起按年利率6%支付利息至偿清之日止的诉求，因合同约定“出租方按实际逾期时间加收滞纳金（日率3‰）”，该滞纳金条款实为违约金计算方式的约定，原告的该诉求实际上即是要求两被告承担违约责任，被告李建喜亦承诺2019年7月15号前还清租金，故本院认定以2019年7月16日作为违约金的起算点，按年利率6%支付所欠租金利息。原告要求两被告支付未归还租赁物赔偿金的诉求，因该租赁物还在继续使用中，原告的该诉求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告李建喜、李小花向原告冷水江市典程建筑器材租赁部支付租金22530元及违约金（自2019年7月16日起按年利率6%支付至清偿之日止），限本判决生效后十日内支付；二、驳回原告冷水江市典程建筑器材租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2676.82元，减半收取1338.41元，财产保全费1120元，合计2458.41元，由原告冷水江市典程建筑器材租赁部负担1156.41元，由被告李建喜、李小花负担1302元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人法院。审判员 曹 辉二〇一九年十二月十日书记员 王纪元