文书内容湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0181民初9679号原告：宁远县金太阳建筑架材租赁部，住所地湖南省永州市宁远县桐山街道大种地村（原氮肥厂）。经营者：高景林，男，1972年3月9日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：黄海辉，湖南五之律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺征，湖南五之律师事务所律师。被告：艾立志，男，1967年2月14日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区。原告宁远县金太阳建筑架材租赁部（以下简称“金太阳租赁部”）诉被告艾立志建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金太阳租赁部的委托诉讼代理人贺征到庭参加诉讼。被告艾立志经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金太阳租赁部向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付截至2019年10月31日的租金183460.8元；2.判令被告赔偿原告建筑器材赔偿费212820元（其中钢管15250米、按赔偿价12元/米计算；扣件4260套、按赔偿价7元/套计算），并按合同约定的租金标准支付原告自2019年11月1日起至建筑器材赔偿费全部支付之日止的后续租金（每日租金162.81元）；3.判令被告向原告支付截至2019年10月31日的违约金70147元及后续违约金直至全部欠款支付完毕为止（合同约定的违约金标准为每天按应付租金的3‰，原告自愿调整为年利率24%）；4.判令被告支付原告为实现本次债权产生的律师费30000元；5.判令解除原告与被告签订的《建筑器材租赁合同》；6.判令被告承担本案本次诉讼费用；7.判令被告承担原告第一次诉讼[即（2018）湘0181民初5086号案]产生的受理费7257元、财产保全申请费2620元、律师费30000元。审理中，原告明确第二项诉讼请求为：判令被告返还原告钢管15250米及扣件4260套，如无法返还则赔偿原告建筑器材赔偿费212820元（其中钢管15250米、按赔偿价12元/米计算；扣件4260套、按赔偿价7元/套计算），并按合同约定的租金标准支付原告自2019年11月1日起至建筑器材赔偿费全部支付之日止的后续租金（每日租金162.81元）。被告艾立志未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年5月20日，原告金太阳租赁部作为出租方（甲方）与被告艾立志作为承租方（乙方）、签订了《建筑器材租赁合同》。合同约定：1.乙方为承建恒太商业广场工程，施工地点在宁远，租用甲方建筑器材；2.乙方租用甲方钢管、扣件等器材，实际数量及时间以发、收货单据为准，租赁期间自2016年5月20日起至2017年5月20日止，租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期间为不定期；3.甲方可为乙方代办运输，装卸和运输费用由乙方自理，装卸费用收取标准为12元/吨（钢管250米/吨，扣件1000套/吨）；4.器材成本价值及租金（不含税）收取标准：钢管成本价值12元/米（市场价）、租金0.009元/天，扣件成本价值7元/套（市场价）、租金0.006元/天；5.租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天计算租金；租金超过三十天，按实际使用天数计算租金。以发货单和收货单为结算凭据。乙方应于每月末支付租金，未按时支付的，每天按应缴租金的3‰加收违约金至租金缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权收回租赁物，并由乙方支付由此而造成的一切损失；6.乙方需另外缴纳下列费用：扣件洗油费按0.1元/套收取（乙方不得自行洗油），扣件螺丝丢失赔偿按0.5元/粒收取，弯钢管校直费按0.5元/米收取；7.租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿，但在赔偿款支付前，因乙方相当于实际使用租赁器材，仍需按租金标准支付费用；8.乙方确认艾立志为项目负责人，项目负责人的权限为代乙方签订、变更租赁协议，代乙方履行租赁合同，代为指定或变更合同经办人，代为进行租赁合同项下的结算；项目负责人的预留签字为“艾立志”，乙方的合同经办人有权代表乙方提货、结算；9.任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。该合同还对其他事项进行了约定。合同尾部，原告金太阳租赁部在甲方处加盖印章，张正辉、高景林在甲方负责人处签名，被告艾立志在乙方项目负责人处签名，并加盖了“汨罗市建筑安装公司驻宁远县恒太商业广场工程项目部”的印章。合同签订后，原告金太阳租赁部陆续向涉案工地供应钢管及扣件。为证明供应器材的时间及数量，原告金太阳租赁部向本院提交发货单（记账联）共计为17张，其中收货人处由周友胜签名的有1张、陈建国签名的有8张、艾立志签名的有8张。上述发货单中的建筑器材为钢架管共计15250米、扣件共计4230套。具体如下：2016年2月25日的发货单，承租单位处载明为艾立志，钢管400米、扣件240套，发货人为高景林，收货人为周友胜；2016年5月26日的发货单，承租单位处载明为艾立志，钢管2790米，备注一栏注明上车费134元未付，发货人为高景林，收货人为陈建国；2016年5月29日的发货单，承租单位处载明为艾立志，钢管1050米，备注一栏注明装车费50元未付，发货人为高景林，收货人为陈建国；2016年5月30日的发货单，承租单位处载明为艾立志，钢管2010米，备注一栏注明装车费100元，发货人为高景林，收货人为艾立志；2016年5月31日的发货单，承租单位处载明为艾立志，钢管1200米，备注一栏注明装车费58元未付，发货人为聂萍，收货人为艾立志；2016年6月4日的发货单，承租单位处载明为艾立志，钢管900米，备注一栏注明装车费未付，发货人为高景林，收货人为艾立志；2016年6月11日的发货单，承租单位处载明为恒太商业艾立志，扣件180套，发货人为高景林，收货人为艾立志；2016年6月12日的发货单，承租单位处载明为恒太商业艾立志，扣件90套，发货人为高景林，收货人为陈建国；2016年6月22日的发货单，承租单位处载明为恒太商业艾立志，扣件330套，发货人为聂萍，收货人为陈建国；2016年6月28日的发货单，承租单位处载明为恒太商业艾立志，钢管900米，备注一栏注明装车费45元未付，发货人为聂萍，收货人为陈建国；2016年7月21日的发货单，承租单位处载明为恒太商业艾立志，扣件210套，发货人为高景林，收货人为陈建国；2016年8月4日的发货单，承租单位处载明为恒太商业艾立志，钢管2200米，备注一栏注明装车费100元未付，发货人为高景林，收货人为艾立志；2016年8月4日的发货单，承租单位处载明为恒太商业艾立志，扣件990套，备注一栏注明付运费30元，发货人为聂萍，收货人为艾立志；2016年8月5日的发货单，承租单位处载明为恒太商业艾立志，扣件90套，发货人为聂萍，收货人为陈建国；2016年8月17日的发货单，承租单位处载明为恒太商业艾立志，扣件60套，发货人为聂萍，收货人为陈建国；2016年12月5日的发货单，承租单位处载明为恒太商业广场艾立志，钢管400米、扣件900套，备注一栏注明装车费31元未付，发货人为高景林，收货人为艾立志；2016年12月17日的发货单，承租单位处载明为恒太商业广场艾立志，钢管3400米、扣件1140套，备注一栏注明装车费177元未付，发货人为高景林，收货人为艾立志。2016年9月14日，被告艾立志向原告金太阳租赁部支付租金10000元，并由原告金太阳租赁部的张卫辉出具《收据》一份，内容为：“今收到艾立志老板交来钢管扣件租金壹万元。”2018年7月26日，金太阳租赁部以汨罗市建筑安装公司为被告、以艾立志为第三人向本院提起诉讼，诉请解除合同并要求汨罗市建筑安装公司支付前述建筑器材的租赁费用并赔偿损失，本院于2019年4月3日公开开庭进行了审理。金太阳租赁部的经营者高景林及委托代理人、汨罗市建筑安装公司的委托代理人及艾立志均到庭参加诉讼。在该案审理过程中，关于《建筑器材租赁合同》中加盖的印章，汨罗市建筑安装公司陈述系艾立志私刻，艾立志对此表示认可，并称由于最开始承包工地的时候准备挂靠汨罗市建筑安装公司，其与其合伙人遂共同私刻了该印章，但最后涉案工程未进行招投标，所以没有办好手续，也没有挂靠汨罗市建筑安装公司。关于涉案工程的承包情况，金太阳租赁部、汨罗市建筑安装公司及艾立志均陈述，涉案工程的开发商至今未就该工程项目在有关主管部门进行任何备案，涉案工程目前仍未启动公开的招投标程序。汨罗市建筑安装公司陈述，其并未与开发商签订任何有关涉案工程项目的承包协议或相关文件。艾立志陈述，涉案项目是其以个人名义与开发商签订的承包合同，并在签订合同后又进行了分包，涉案《建筑器材租赁合同》亦是其以个人名义与金太阳租赁部签订的，而陈建国系涉案工程工地上的电工，周友胜系涉案工程合伙人之一，所租用的建筑器材仍在涉案工地上，但工地已转给他人。关于涉案工地的挂牌情况，汨罗市建筑安装公司及艾立志均陈述涉案工地未悬挂汨罗市建筑安装公司的标识，未使用汨罗市建筑安装公司的名称。金太阳租赁部对此予以认可，并陈述涉案工地设有项目办公室，但该办公室亦未悬挂汨罗市建筑安装公司的标识和名称。2019年5月17日，本院作出（2018）湘0181民初5086号民事判决书，认为艾立志的租赁行为不构成表见代理，汨罗市建筑安装公司并非《建筑器材租赁合同》的相对方，故对金太阳租赁部要求汨罗市建筑安装公司承担偿付租金、返还器材等诉讼请求不予支持。现该判决书已生效。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。被告艾立志因承建宁远恒太商业广场项目向原告金太阳租赁部租用建筑器材并与其签订了《建筑器材租赁合同》，双方之间形成了真实、合法、有效的租赁合同法律关系，双方均应按照合同约定履行义务。关于本案是否构成重复诉讼的问题。《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。”根据上述司法解释的规定，一事不再理原则中的“一事”是指当事人相同、诉讼标的相同、诉讼请求相同。在本案中，原告金太阳租赁部系以艾立志为被告，并直接向艾立志提出诉讼主张，而原告金太阳租赁部在（2018）湘0181民初5086号案件中是以汨罗市建筑安装公司为被告，主张汨罗市建筑安装公司承担付款义务，故原告金太阳租赁部在两案中的请求权行使对象并不相同，且（2018）湘0181民初5086号判决书中并未对诉争器材的租金及损失进行已决事实的认定，故原告金太阳租赁部提起本案之诉符合民事诉讼法关于起诉的条件，并不违反“一事不再理”的原则。关于涉案合同责任承担主体的认定问题。涉案《建筑器材租赁合同》虽加盖“汨罗市建筑安装公司驻宁远县恒太商业广场工程项目部”的印章，但根据（2018）湘0181民初5086号判决书中认定的已决事实，被告艾立志系涉案工程项目的实际承包人，该印章系由被告艾立志私刻，且被告艾立志签订《建筑器材租赁合同》及租赁器材的行为不构成表见代理，故被告艾立志的租赁行为是其个人行为，相关法律后果应由其个人承担。关于涉案《建筑器材租赁合同》是否应当解除的问题。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案中，涉案《建筑器材租赁合同》约定：“租赁期间自2016年5月20日起至2017年5月20日止，租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期间为不定期。”现合同租赁期限已届满，而被告艾立志继续使用租赁物，双方形成不定期租赁合同关系。不定期租赁，当事人可以随时要求解除合同，同时被告艾立志迟延支付租金的行为也致使原告金太阳租赁部不能实现合同目的，又构成根本违约，故原告金太阳租赁部要求解除其与被告艾立志签订的《建筑器材租赁合同》的诉求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于应付租金的数额问题。被告艾立志租赁原告金太阳租赁部的建筑器材后，理应按约及时向原告金太阳租赁部归还全部租赁物，并支付相应租金及费用。原告金太阳租赁部提交的部分发货单中虽收货人处系由陈建国或周友胜签字，但根据被告艾立志的陈述，陈建国系涉案工地的电工，周友胜系涉案工程的合伙人之一，结合该二人的身份及租赁器材的交付地点，可以认定租赁标的物被应用于涉案工程。经本院核对租借建筑器材的时间和数量，并按《建筑器材租赁合同》约定的租金标准计算，截至2019年10月31日，被告艾立志应向原告金太阳租赁部支付钢架管租金163590.4元、扣件租金28878.66元及装车费695元，扣除已支付的10000元，尚欠租金182469.06元及费用695元。关于未归还建筑器材的赔偿问题。根据原告金太阳租赁部所提交的发货单及被告艾立志在（2018）湘0181民初5086号案中关于租赁器材在工地的陈述，可认定截至2019年10月31日，被告艾立志尚有钢架管15250米、扣件4230套未归还。现被告艾立志已逾期60天未付租金，故原告金太阳租赁部有权收回租赁物，被告艾立志应于本判决生效之后归还钢架管15250米、扣件4230套，并按约定标准即钢架管0.009元/米、扣件0.006元/套支付自2019年11月1日起至归还之日止的租金，如未能在本院确定的期限内归还，应按约定标准赔偿损失。根据《建筑器材租赁合同》的约定，丢失或损坏器材按成本价值的100%计收其赔偿费，而合同约定的钢架管成本价为12元/米、扣件成本价为7元/套，故被告艾立志未按期归还钢架管、扣件则需要向原告金太阳租赁部按上述标准赔偿损失。关于违约金的支付问题。被告艾立志未按合同约定支付租金，已构成违约，原告金太阳租赁部有权要求被告艾立志支付违约金。涉案《建筑器材租赁合同》约定违约金的计收标准为应缴租金的日利率3‰，虽原告金太阳租赁部自愿调整为按月利率2%计算，但因原告金太阳租赁部在向被告艾立志出租建筑器材所收取的租金中包含了其可得的利润，且被告艾立志若未归还租赁器材，原告金太阳租赁部亦可按成本价值的100%计收赔偿费用，故按月利率2%计算违约金仍明显高于原告金太阳租赁部的实际损失，本院酌情将违约金的计算标准调整为月利率1%。暂计算至2019年10月31日，被告艾立志应向原告金太阳租赁部支付的违约金为34764.57元。具体的违约金计算见附表。关于律师代理费及第一次诉讼费用的支付问题。因原告金太阳租赁部未提供《委托代理合同》以证明所约定的律师费数额，亦未提供律师费发票以证明律师费实际产生，故本院对原告金太阳租赁部的律师费主张不予支持。（2018）湘0181民初5086号案件的败诉系因原告金太阳租赁部不能提供充分、有效的证据及诉请不当而导致，由此而产生的诉讼风险及相关费用应由原告金太阳租赁部自行承担。审理中，被告艾立志经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃庭审质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除宁远县金太阳建筑架材租赁部与艾立志于2016年5月20日签订的《建筑器材租赁合同》；二、艾立志于本判决生效之日起十日内向宁远县金太阳建筑架材租赁部归还钢架管15250米、扣件4230套；如未在上述期限内归还，应按钢架管12元/米、扣件7元/套的标准赔偿未归还器材的损失；三、艾立志于本判决生效之日起十日内向宁远县金太阳建筑架材租赁部支付租金182469.06元及费用695元，共计183164.06元；并对本判决第一项中未归还的器材，按约定标准即钢架管0.009元/米、扣件0.006元/套支付自2019年11月1日起至器材归还之日止或损失赔偿之日止的租金及费用；四、艾立志于本判决生效之日起十日内向宁远县金太阳建筑架材租赁部支付违约金（暂计算至2019年10月31日的违约金为34764.57元；自2019年11月1日起至实际履行之日止，以所欠租金为基数，按月利率1%计算）；五、驳回宁远县金太阳建筑架材租赁部的其他诉讼请求。本案受理费9064元，减半收取4532元，财产保全申请费3220元，合计7752元，由宁远县金太阳建筑架材租赁部负担1529元，艾立志负担6223元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  罗尹曈二〇一九年十二月四日书记员  汤雅丽附相关法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。3.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。附表：违约金计算明细            日期              天数              当月应付租金              结欠租金              支付租金              违约金                  2016.12.17-12.31              15              2439.45              24309.63              10000              0.00                  2017.1.1-1.31              31              5041.53              19351.16              0              199.96                  2017.2.1-2.28              28              4553.64              23904.8              0              223.11                  2017.3.1-3.31              31              5041.53              28946.33              0              299.11                  2017.4.1-4.30              30              4878.9              33825.23              0              338.25                  2017.5.1-5.31              31              5041.53              38866.76              0              401.62                  2017.6.1-6.30              30              4878.9              43745.66              0              437.46                  2017.7.1-7.31              31              5041.53              48787.19              0              504.13                  2017.8.1-8.31              31              5041.53              53828.72              0              556.23                  2017.9.1-9.30              30              4878.9              58707.62              0              587.08                  2017.10.1-10.31              31              5041.53              63749.15              0              658.74                  2017.11.1-11.30              30              4878.9              68628.05              0              686.28                  2017.12.1-12.31              31              5041.53              73669.58              0              761.25                  2018.1.1-1.31              31              5041.53              78711.11              0              813.35                  2018.2.1-2.28              28              4553.64              83264.75              0              777.14                  2018.3.1-3.31              31              5041.53              88306.28              0              912.50                  2018.4.1-4.30              30              4878.9              93185.18              0              931.85                  2018.5.1-5.31              31              5041.53              98226.71              0              1015.01                  2018.6.1-6.30              30              4878.9              103105.61              0              1031.06                  2018.7.1-7.31              31              5041.53              108147.14              0              1117.52                  2018.8.1-8.31              31              5041.53              113188.67              0              1169.62                  2018.9.1-9.30              30              4878.9              118067.57              0              1180.68                  2018.10.1-10.31              31              5041.53              123109.1              0              1272.13                  2018.11.1-11.30              30              4878.9              127988              0              1279.88                  2018.12.1-12.31              31              5041.53              133029.53              0              1374.64                  2019.1.1-1.31              31              5041.53              138071.06              0              1426.73                  2019.2.1-2.28              28              4553.64              142624.7              0              1331.16                  2019.3.1-3.31              31              5041.53              147666.23              0              1525.88                  2019.4.1-4.30              30              4878.9              152545.13              0              1525.45                  2019.5.1-5.31              31              5041.53              157586.66              0              1628.40                  2019.6.1-6.30              30              4878.9              162465.56              0              1624.66                  2019.7.1-7.31              31              5041.53              167507.09              0              1730.91                  2019.8.1-8.31              31              5041.53              172548.62              0              1783.00                  2019.9.1-9.30              30              4878.9              177427.52              0              1774.28                  2019.10.1-10.31              31              5041.53              182469.05              0              1885.51                  合计                                                                      34764.57