湖南省龙山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘3130民初2389号 原告（反诉被告）：谭某甲，男，1952年2月9日出生，汉族，湖南省龙山县人。 委托诉讼代理人：彭吉友，男，龙山县城东法律服务所法律工作者。特别授权。 被告（反诉原告）：高某甲（曾用名高军），男，1986年11月26日出生，汉族，湖南省龙山县人。 委托诉讼代理人：沈志萌，男，1988年8月18日出生，壮族，广西壮族自治区钦州市人，特别授权。 原告谭某甲诉被高某甲排除妨害纠纷一案，本院于2019年10月9日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员田代飞担任审判长，与人民陪审员胡国军、李华组成合议庭，于2019年11月12日公开开庭进行了审理。原告谭某甲及其委托诉讼代理人彭吉友，被告高某甲及其委托诉讼代理人沈志萌均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）谭某甲向本院提出以下诉讼请求：1.请求被告退还原告不当得利的旺利木料加工厂的租赁场地和12栋厂房归原告管理经营；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2010年原告为扩大木材加工厂，与牌楼村当地农户协商租地建厂，并与高某丁等六户人签订了《租地协议》。原告在租赁的15亩土地上修建了18栋厂房和5间工棚，并于2013年以原告妻子何某的名义办理营业执照。2016年原告因滥伐木材罪被控制人身自由，上百万现金由妻子何某存入其名下，该厂房及场地委托谭某及向金凤管理经营。因为被告阻拦，无故干扰加工厂的经营，该木材加工厂于2017年被迫停止经营。2018年被告占用原告经营的场地，毁掉原告6栋厂房及5间工棚，强行占用未被毁掉的12栋厂房建起了废旧收购厂。原告2018年12月回家后，发现被告侵犯原告的合法财产，多次与被告协商，被告只承认将原告购价达28万元的机器作废铁以8000元变卖给他人，不承认毁坏6栋厂房、5间工棚的事实，并坚持不退还原告的厂房和加工场地。原告为维权，向州县公安机关控告被告等人黑恶势力霸厂的行为，但公安机关对刑事部分不予立案；州公安局在复核意见中告知原告对于民事部分建议原告向人民法院起诉。故原告只好向人民法院提起民事诉讼，请求依法支持原告的有理诉求。 原告谭某甲围绕其诉讼请求，依法向本院提交了以下证据： 1.原告与牌楼村村民高某丁等六户农民签订的《租地协议书复印件各一份。用以证明原告所签租地期限都是十年以上，至今租期未满的事实。 2.个体工商户营业执照一份。用以证明原告与前妻何某经营龙山县旺利木材经营部是合法经营的事实。 3.证人杨某甲、杨某乙、冉某、田某、高某乙、高某丙、莫某甲、何某的书面证言复印件各1份，谭某乙的书面证言复印件2份。用以证明被告强占原龙山县旺利木材经营部建18栋厂房、5间工棚后，毁坏6栋厂房、5间工棚的事实。 4.湘西州公安局复核决定书一份。用以证明公安机关对高某甲作出刑事责任暂不追究，对于其占用原告厂房、场地的民事部分，建议原告向人民法院通过诉讼途径解决的复核决定。 5.照片四张。用以证明被告强占原告的厂房和场地及被告堆放其收购废旧物品的现场。 6.高某丁、高永久向原告出具的租金《收条》复印件各一份。用以证明原告按租地面积，已给高某丁、高某辛等人支付租金的事实。 7.证人高某丁的书面证言一份。用以证明高某丁和原告签订的租赁合同期限未满，高某己与被告签订的合同无效的事实。 8.证人谭某的当庭证言一份。用以证明2015年原告服刑后，委托谭某经营管理木材加工厂的两年间，没有荒废木材加工厂，土地租金已交至2016年；因证人不是法定代表人，2017年被告堵路导致证人无法进厂，厂子经营不下去后，被告就把厂子占去的事实。 9.证人高某丁、高某戊的录音资料各一份。用以证明原告已给这三户人交了2013-2016年土地租金的事实。 被告高某甲（反诉原告）向本院提出以下反诉请求：1.驳回本诉所有请求；2.判令反诉被告停止人格侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并支付反诉人高某甲精神损害抚慰金8000元；3.判令反诉被告支付反诉原告、反诉原告加工工人、反诉原告货运司机的直接经济损失9257.06元；4.判令反诉被告承担所有诉讼费用，并承担本案的证人出庭费用816.64元。事实与理由：高某甲与高某己、李某甲等牌楼村4组五户居民自愿合法签订土地租赁协议，与谭某甲不存在任何纠纷。其中三户居民的土地曾租给谭某甲作为“龙山县旺利木材经营部”加工场地使用。然而，谭某甲却以该场地非法加工木材，被龙山县人民法院判处有期徒刑四年六个月，其余同案犯谭某丙、付某某于2015年7月7日入狱服刑。谭某甲的妹妹无法维系生产而退出原木材加工厂，该场地随之荒废；谭某甲声称的“18栋厂房”大部分为竹木结构，已自然腐朽，与高某甲无任何关系。2017年下半年，高某己和高某庚主动联系高某甲，称谭某甲入狱前后已多年未缴纳土地租金，希望将土地及地面建筑物租赁给高某甲管理使用。因谭某甲约三年未支付租金，高某己和高某庚要求转租的行为表明两人已与谭某甲解除原来的土地《租地协议》，且高某甲预计谭某甲以合法的形式做出滥伐林木的犯罪行为，其租赁协议应视为无效；遂于2017年11月分别与高某己、高某庚二人签订《租赁协议》。随后，高某甲与附近其他三户农户签订《租赁协议》，修建废钢回收厂。高某甲在2015年至2017年期间很少回家，未在洗洛镇牌楼村开厂，也未做废钢回收生意；在此期间未实施阻碍谭某生产经营的行为，也未破坏原告的厂房、工棚。原告的诉称均不是事实，对此派出所已经作出详细调查。被告从未向原告说过“变卖原告机器做废铁所得款8000元”，原告从未与被告面对面友好协商，也未与高某己、高某庚等人协商续租问题，而是以恶意举报、虚假起诉等手段对高某甲施压，给被告造成巨大的精神伤害。2019年3月原告向环保部门虚假举报被告的工厂存在严重环境违法，经环保部门核实不属实；2019年4月9日向城郊法庭捏造事实、虚假起诉；2019年4月16日上午9时30分，原告伙同他人驾驶湘Ｕ×××××车辆堵住高某甲的厂门口，故意寻衅滋事，造成厂房生产停滞2小时，经洗洛镇派出所出警后方才离开；2019年7-8月原告向洗洛镇派出所捏造事实，虚假举报被告为“村匪村霸”,并意图使高某甲遭受刑责。原告在无任何证据前提下，捏造事实，通过造谣、虚假举报、虚假起诉、干扰生产等方式，对被告实施侵害，对被告的声誉造成损害，给加工厂带来直接经济损失，故请求判令反诉被告立即停止对高某甲的人格侵害、恢复名誉、消除影响，并赔偿精神损害和加工厂相关损失。 被告高某甲围绕其反诉请求，依法向本院提交了以下证据： 1.视听资料（Ｕ盘）一份、2019年4月16日原告干扰被告生产的现场照片打印件2张。用以证明原告不走民事纠纷的法定途径而是以干扰生产的方式给被告施加压力，并于2019年4月16日8时30分驾驶湘Ｕ×××××小车堵住被告工厂道路，造成被告损失的事实。 2.被告分别与高某辛、高某壬、高某癸、高某子、李某甲签订的《空地租赁协议》复印件各一份。用以证明被告合法占用争议空地的事实。 3.湘西土家族苗族自治州统计局、人社局出具的《关于发布2018年度全州在岗职工平均工资的通知》复印件，《证人出庭费用表》、《原告4月16日干扰被告生产造成被告直接损失的索赔清单》各一份。用以证明原告给被告造成损失的相关依据，即原告堵路造成被告9257.06元损失、证人出庭作证花费816.64元等事实。 4.湖南省龙联教育科技有限公司营业执照、企业信用信息公司报告复印件及捐助资料各一份。用以证明被告在龙山县的慈善行为，原告于2019年3月至2019年9月通过虚假举报向被告施加压力造成负面社会影响的事实。 5.（2013）龙刑初字第14号刑事判决书、（2015）龙刑初字第9号刑事判决书、（2018）湘07刑更2285号湖南省常德市中级人民法院刑事裁定书复印件各一份。用以证明原告与其前妻何某、其子使用案涉土地及设备用于犯罪的事实。 6.证人高某己的当庭证言一份。用以证明本案争议土地的承包经营权人自愿与被告签订土地租赁协议及被告未损坏原告厂房的事实。 7.证人晏某的当庭证言一份。用以证明原告出具的高永久的《收条》是虚假的，及原告多年未缴纳土地租金，证人将土地租赁给被告的事实。 8.证人莫某2的当庭证言一份。用以证明原告指责被告的事实是虚构的，及原告于2019年4月16日堵被告加工厂，造成被告停工的事实。 9.证人黄某某的当庭证言一份。用以证明原告于2019年4月16日堵被告加工厂，造成停工影响的事实。 为查明案件事实，本院依法从龙山县公安局洗洛派出所调取了龙公（洗）不立字[2019]0008号刑事卷宗共103页。用以说明原告控告被告财产损害一案公安机关调查的相关事实。 经当庭举证、质证，原告谭某甲提交的第2、4、5、8组证据及本院依法调取的证据均来源合法、内容客观真实、与本案有关联性，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的第1组证据中原告与高某子签订的《租地协议书》有多处涂改且系复印件，本院对其真实性不予采信；该组证据中的其它《租地协议书》来源合法、与本案具有关联性且被告未对其真实性提出异议，本院予以采信并在卷佐证。原告提交的第3组证据，不符合证据的形式要件，且与公安机关依法作出的询问笔录内容相矛盾，本院不予采信。原告提交的第6组证据中高某丁于2013年8月30日向原告出具的《收条》与公安机关向高某丁作出的询问笔录能相互印证，本院对其真实性依法予以采信；“高某辛”出具的领款凭证复印件有多处涂改且与证人晏某的当庭证言相矛盾，本院不予采信。原告提交的第7、9组证据与公安机关依法作出的询问笔录相矛盾，本院不予采信。被告提交的第1-2组、第6-9组证据均来源合法、内容客观真实、与本案有关联性，本院予以采信并在卷佐证。被告提交第3、4组证据，不能达到被告主张的证明目的，本院不予采信。被告提交的第5组证据与本案无关联性，本院不予采信。 根据当事人的当庭陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2010年原告在龙山县开办木材加工厂，并分别与牌楼村农户高永祥（高某壬）、高某丑、高某寅、石某某、高某子、高某丁签订《租地协议书》。协议中均约定租地时间从租用时间起，原告至少租用十年；如原告不能租用十年时间，中途退地，原告必须给相应农户补偿损失每亩壹仟元；租金每年一付，但必须提前付给相应农户；土地租用期内，原告有权按加工需要，动土或加垫砂石，搭盖工棚；双方如有任何一方违约，由违约方负责一切损失。2012年原告建成木材加工厂后开始加工木材，并于2013年8月21日依法办理了个体工商户营业执照，登记经营者为何某。何某系原告前妻，两人于2016年3月18日经本院调解离婚。原告因犯滥伐林木罪于2012年12月30日被本院判处有期徒刑一年，缓刑一年，并处罚金2000元；因再次犯滥伐林木罪于2015年4月7日被本院判处有期徒刑四年六个月，并处罚金十万元；撤销缓刑，决定执行有期徒刑五年，并处罚金十万二千元。2018年11月16日原告被予以减刑至2019年1月26日，提前释放。2019年3月原告向本院提起民事诉讼，请求本院判决被告停止侵害、恢复原状、及时退还原告在出租地所建厂房。因原告未在规定期限内缴纳诉讼费，也未申请缓交、免交诉讼费，本院于2019年4月17日依法裁定“本案按原告谭某甲撤诉处理”。 2019年4月13日原告在龙山县公安局洗洛派出所控告被告并向洗洛派出所递交《关于我的合法财产被高军非法强占毁坏控告书》，洗洛派出所于当日以谭某甲财物被损毁作刑事案件受理。龙山县公安局洗洛派出所对洗洛镇牌楼村村民路某某、高某辰、雷菊凤、谭某甲、高某丁、何某、谭某丁、黄某某、高某己、晏某、高某甲、高某卯等人进行了调查取证，并对原告提供的证据线索进行侦查。2019年5月6日原告“以书面形式控告高军非法霸占旺利木材加工厂财产”，因无证据证实被告有犯罪事实，2019年5月13日龙山县公安局对原告财物被损毁案作出龙（洗）不立字【2019】0008号不予立案通知书。原告不服向龙山县公安局申请复议，龙山县公安局于2019年5月24日受理复议申请后，于同年6月24日作出龙公刑复议字【2019】0001号刑事复议决定书，决定维持原决定。原告不服龙山县公安局作出的复议决定，向湘西土家族苗族自治州公安局申请复核；2019年7月26日湘西土家族苗族自治州公安局作出州公刑复核字［2019］0004号刑事复核决定书，决定维持龙山县公安局的复议决定。2019年9月原告再次向本院提起民事诉讼。 根据龙山县公安局调查取证查明，原告服刑后，案涉木材加工厂由其前妻何某经营，由于原告服刑前的负债，取帐的人比较多，造成木材加工厂无法经营，不久加工厂被迫停产。案涉木材加工厂停产后，谭某（原告弟弟）占用部分原告从高某己处租用的土地，经营木炭加工至2016年5月，谭某每年给高某己1000元租赁费用。原告服刑后，原告的前妻何某、儿子谭某丁各自单独变卖或者向他人赠送案涉木材加工厂的机械设备；与原告签订租地合同的村民因几年没有获得租金，主动找到从事废旧品收购的被告，请被告租用原告原租用的土地用于存放废品，被告租用原告原租用的土地时，原告的案涉加工厂已经没有任何机械设备，厂房也已自然垮塌。2017年6月至11月，被告与牌楼村村民高某辛、高某壬、高某己、高某子、李某甲等分别签订《空地租赁协议》并在协议中加盖龙山县龙联再生资源开发有限公司的公章，协议约定内容为：1.乙方（高某甲）每年按时向甲方交付租金；2.甲乙双方租赁时间为十年，十年期内甲方不得收回或转租他人；3.遇国家征收或不可抗力因素，此地不得租用或利用，甲乙双方随机商议；4.空地租金为每年每亩壹仟伍佰元，五年后随地皮增值至第十年租金上浮百分之五十；5.租用期满后，乙方仍愿意租，租赁价格甲乙双方按市面价格合理确定，乙方享有优先租赁权；6.租赁期从2018年1月1日起生效至2028年1月1日止；7.此协议甲乙双方各留一份。2019年原告刑满出狱后，发现其原经营的木材加工厂场地已由被告租用，用于存放和加工废旧品，其修建的厂房及工棚已毁坏殆尽，于2019年4月16日上午与朋友驾驶车辆在案涉争议场地与被告工厂的工人产生争执2小时余，后经洗洛镇派出所干警出警协调后，双方停止争执。 另查明，被告系龙山县龙联再生资源开发有限公司的法定代表人，该公司于2016年6月29日办理营业执照，公司住所为：湖南省湘西土家族苗族自治州龙山县兴隆街道办事处望城社区居委会51号，经营范围为：再生资源回收、加工、销售；垃圾分类清运、处理；再生资源回收项目基地开发。高某己系高某丁的儿子，高某辛系晏碧玉的儿子，高某壬系高永祥的配偶；高某子因原告服刑后未支付2014年至2017年的租地租金，于2017年10月将原租赁给原告的土地出租给被告使用；高某寅因原告未向其支付土地租金，将原租赁给原告的土地出租给被告使用；李某甲未曾给原告租赁土地。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据当事人的当庭陈述，结合庭审查明的事实，本案的争议焦点为：一、被告是否取得案涉被租赁的场地合法使用权；二、被告是否应当向原告退还案涉租赁场地和12栋厂房；三、原告是否侵害被告人格权并承担相应侵权责任。 一、被告是否取得案涉被租赁的场地合法使用权的问题。 本案中，原告系原龙山县旺利木材经营部（案涉木材加工厂）的实际经营者，其为经营木材加工厂与牌楼村村民高永祥（高某壬）、高某丑、高某寅、石某某、高某子、高某丁分别签订的《租地协议书》系各方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。原告经营案涉木材加工厂取得的合法财产权利，依法受法律保护。被告与牌楼村村民高某辛、高某壬、高某己、高某子、李某甲等分别签订《空地租赁协议》也系各方当事人的真实意思表示；原告因触犯刑法在监狱服刑期间没有按照协议约定向与其签订租赁协议的村民支付土地租金，且案涉木材加工厂停产，致使相应村民与原告签订租地协议的目的不能实现，故不能认定被告与之前同原告签订《租地协议书》的村民之间有恶意串通侵害原告合法权利的情形，即被告与牌楼村村民高某辛、高某壬、高某己、高某子、李某甲等分别签订的《空地租赁协议》内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护，被告已依法取得了案涉被租赁场地的合法使用权。 二、被告是否应当向原告退还案涉租赁场地和12栋厂房的问题。 因被告已与案涉租赁场地的承包经营权人签订合法有效的土地租赁协议，且已实际占有和使用案涉租赁场地，故原告要求被告退还案涉租赁场地的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。根据龙山县公安局调查取证查明的事实，被告租用原告原租用的土地时，原告的案涉加工厂已经没有任何机械设备，厂房也已自然垮塌，且在庭审中原告没有举证证明其主张的12栋厂房现实存在，应承担举证不能的不利法律后果。故原告要求被告退还12栋厂房的诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。 三、原告是否侵害被告人格权并承担相应侵权责任的问题。 本案在审理过程中，被告提出要求原告停止人格侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并支付高某甲精神损害抚慰金8000元的反诉请求。根据《最高人民法院关于审理名誉权案件若干问题的解答》关于侵害名誉权责任应如何认定的规定，是否构成侵害名誉权的责任，应当根据受害人确有名誉被损害的事实、行为人行为违法、违法行为与损害后果之间有因果关系、行为人主观上有过错来认定。即适用过错归责原则。被告应对其主张的名誉受到损害的事实存在，且损害事实与被告侵权行为之间有因果关系承担举证责任；但被告在庭审中没有提供充分有效的证据证明上述事实，应承担举证不能的不利法律后果。被告要求原告支付其工人的直接经济损失9257.06元及证人出庭费用816.4元，无事实基础，于法无据。故对被告的反诉请求，本院不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第五十二条，《中华人民共和国民法通则》第一百零一条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、驳回原告谭某甲的诉讼请求。 二、驳回被告高某甲的反诉请求。 本诉案件受理费600元，由原告谭某甲负担；反诉案件受理费125.5元，由被告高某甲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  田代飞 人民陪审员  胡国军 人民陪审员  李 华 二〇一九年十二月二十七日 法官助理唐俊 书记员姚媛 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国民法通则》 第一百零一条公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。