湖南省桑植县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0822民初2070号 原告：谷毅军，男，1974年2月15日出生，白族，住湖南省桑植县。 委托诉讼代理人：李美玉，湖南昌隆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭权满，湖南昌隆律师事务所律师。 被告：钟吉文，男，1968年8月4日出生，白族，住湖南省桑植县。 被告：向红志，女，1976年6月11日出生，土家族，住湖南省桑植县。系钟吉文妻子。 被告：桑植县仁合置业有限公司，住所地湖南省桑植县文明路仁合置业商住楼103号。 法定代表人：钟吉文，执行董事。 委托诉讼代理人：刘经学，湖南源阳律师事务所律师。 被告：湖南张家界天子实业有限责任公司，住所地湖南省张家界市桑植县瑞塔铺工业区。 法定代表人：熊振。 原告谷毅军与被告钟吉文、向红志、桑植县仁合置业有限公司（以下简称仁合公司）、湖南张家界天子实业有限责任公司（以下简称天子公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年12月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谷毅军及委托诉讼代理人李美玉、郭权满，被告钟吉文、桑植县仁合置业有限公司的委托诉讼代理人刘经学到庭参加诉讼，被告向红志、湖南张家界天子实业有限责任公司经传票传唤没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告谷毅军向本院提出诉讼请求：1、判决四被告连带偿还原告借款500000元；2、判决四被告连带赔偿原告资金占用费损失67500元（资金占用费计算期限：从2017年9月11日计算至2019年12月10日止，共2年零3个月，按年利率6%计算）；3、案件受理费由四被告承担。庭审过程中，原告对第一项和第二项诉讼请求予以变更，变更借款本金为335000元，变更资金占用费部分为利息，利息为375200元（按本金335000元，月息2分的标准，从2015年5月起计算至2019年12月28日56个月利息）。事实和理由：2012年8月，被告钟吉文拿着被告仁合公司与被告天子公司签订的合作开发协议，合作开发“仁和商住楼”楼盘缺乏经营资金向原告借款50万元。2012年8月28日，原告给被告钟吉文借款50万元，被告钟吉文于当天给原告出具借条“今借到谷毅军现金伍拾万元正（￥500000.00元）用于经营资金周转。借款人：钟吉文，担保人：向红志。”被告钟吉文、向红志承诺用自己居住的桑植县，借期三年，且约定了每月利息20000元，虽然利率不符合现在的规定，但在当时是符合借款规律的，因为当时民间借贷利息管理比较混乱，都是当事人真实意思表示。合同约定的还款期限届满后，被告钟吉文说被告仁合公司与被告天子公司正在商谈“仁合商住楼”买卖事宜，待商谈好后，用出售商品房中多余的款项支付给原告。2017年9月11日，原告找到被告钟吉文和天子公司法定代表人熊振商谈还款事宜并签订了《还款协议书》，《还款协议书》约定“由于乙方（仁合公司）资金困难一直未履行该还款义务，为保证甲方（谷毅军）的债权能早日实现，乙方同意以出售桑植县农村信用合作联社旁“仁合商住楼”给丙方（天子公司）的款项予以支付，并由丙方于付款当日将乙方所欠甲方款项人民币五十万元整直接支付给甲方。丙方同意向乙方支付房款时，于付款当日以从房款中扣取的方式代替乙方偿还乙方所欠甲方款项五十万元，将乙方所欠甲方款项打入甲方账户…”。时至今日，四被告相互推诿，拒绝偿还借款。综上，依法成立的合同，属法律保护，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务，当事人不履行合同义务或履行义务不符合合同约定的，应当承担继续履行并赔偿损失的违约责任。四被告不按约定履行还款的给付义务，已构成违约，应承担履行偿还借款本金及利息的给付义务。为保护原告的合法权益，提起诉讼，望如所请。 被告钟吉文辩称，首先对钟吉文借款50万元的事实没有异议。钟吉文借款50万元与仁合公司没有关系，借钱的时候仁合的项目还没有开始，2013年仁合商住楼项目才开始实施，这个钱是2012年前就借的有；关于仁合公司和天子公司成为被告，是之前借钱因资金周转和生意做得不是很好，谷毅军的借款没还也是因为未约定还款时间，后面也确实没有钱，谷毅军多次找到我还钱，且在还钱过程中知道了仁合商住楼抵给天子公司，谷毅军就找到天子公司法定代表人熊振，于是仁合公司、天子公司和谷毅军三方协商仁合商住楼抵给天子公司后，如果有多余的款项就给谷毅军付钱。目前因为这个项目还有其他的账目没有与天子公司之间搞清楚，如果把其他的费用结清，有多余的前就给谷毅军付，现在确实还未和天子公司办理结算，从签订还款协议至今，没有与天子公司发生任何业务往来；仁合公司项目与借款没有关系，2012年8月28日之前就借的有款，2012年8月28日这份借条是追加借款后再一总打的借条，借钱也是事实，我签了这个还款协议，看起来仁合公司也是债务人，但是仁合公司也有其他的股东，我现在承诺仁合公司和天子公司结算后，我也愿意用作为仁合公司股东的我个人部分股权偿还原告借款。 被告向红志未予答辩，也未向法庭提交证据。 被告仁合公司辩称，1.通过钟吉文陈述，该份借款是个人债务，而非公司债务；2.该笔债务未进入仁合公司账目；3.从借条上看，没有约定还款时间，也没有约定资金占用和赔偿损失的约定，所以原告主张没有事实依据也没有合同约定；4.还款协议是一份附条件的协议，仁合公司与天子公司至今没有结算，条件没有成就，所以该协议是一份还没有发生法律效力的协议，故原告请求仁合公司连带偿还钟吉文借款的诉讼请求不成立。请依法驳回原告对仁合公司的诉讼请求。 被告天子公司未予答辩，也未向法庭提交证据。 本院经审理对证据和事实认定如下： 2012年8月28日，被告钟吉文给原告谷毅军出具了一份借条，该份借条内容为“今借到谷毅军现金伍拾万元正（￥500000.00元）用于经营资金周转。借款人：钟吉文，担保人：向红志”。同时，原告谷毅军与被告钟吉文、向红志又签订了一份《个人抵押借款合同》，该抵押合同约定了借款人钟吉文向出借人谷毅军借款伍拾万元正，借款利率月息4分，借款期限叁年，且向红志自愿以坐落在澧源镇何家坪五金建材大市场16栋16202号房屋为该笔500000元借款作抵押担保。被告钟吉文依约自2012年8月28日起按月向原告谷毅军支付借款利息2万元至2017年9月份，至今未直接偿还借款本金。 2016年11月25日，桑植县仁合置业有限公司和湖南张家界天子实业有限责任公司签订《商品房买卖合同》，《商品房买卖合同》中的第一条内容：项目建设依据系2012年8月22日，仁合公司与天子公司双方订立了一份《合作开发协议》，天子公司提供坐落在桑植县澧源镇文明路的一宗土地使用权与仁合公司合作开发“仁合商住楼”楼盘，桑植县仁合置业有限公司将此“仁合商住楼”的第二层至第六层出售给湖南张家界天子实业有限责任公司。付款方式：（一）抵消仁合公司于2014年2月25日在桑植县农村信用合作联社的流动资金贷款1000万元及所欠利息等，天子公司据此承担前述借款及利息的偿还义务；（二）抵消仁合公司应付天子公司垫付的消防验收等款项和双方《合作开发协议》约定的违约损失、税费以及诉讼费、保全费等其他相关费用；（三）抵消生效法律文书（2016）桑民三初字第274号民事判决书确认的仁合公司应付张家界天子混凝土有限公司的债务及诉讼费、保全费等；（四）抵消生效法律文书（2016）桑民三初字第265号民事判决书和生效法律文书（2016）桑民三初字第266号民事判决书分别确认的湖南省双牌兴隆建筑工程有限公司、桑植县建筑安装工程有限责任公司应付张家界天子混凝土有限公司的债务及诉讼费、保全费等；（五）抵消仁合公司因本合同商品房买卖需缴纳的各项税费等。特别约定：仁合公司应当在办理房屋过户登记之日起十日内进行结算。 2017年9月11日，甲方（债权人）谷毅军与己方（债务人）桑植县仁合置业有限公司、丙方湖南张家界天子实业有限责任公司签订《还款协议书》，结合该协议书中的具体内容，所有“己方”应为乙方，“己方”应系笔误。谷毅军、仁合公司、天子公司三方经协商一致，就仁合公司欠谷毅军借款相关事宜达成如下协议：1、仁合公司于2012年8月28日借谷毅军人民币五十万元整，用于经营资金周转；2、由于仁合公司资金困难一直未履行该还款义务，为保证谷毅军的债权能早日实现，仁合公司同意以出售桑植县农村信用合作联社旁“仁合商住楼”给天子公司的款项（天子公司抵消仁合公司所欠天子公司材料款等各项费用后的余款）予以支付，并由天子公司于付款当日将仁合公司所欠谷毅军款项人民币五十万元整直接支付给谷毅军；3、天子公司同意向仁合公司支付房款时，于付款当日以从房款中扣取的方式代替仁合公司偿还所欠谷毅军款项五十万元，将仁合公司所欠谷毅军款项打入谷毅军账户。签订还款协议书后至今，仁合公司与天子公司间未对“仁合商住楼”商品房买卖合同进行结算，钟吉文、仁合公司也未向原告偿还该笔借款。 另桑植县仁合置业有限公司成立时间为2012年4月9日。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告钟吉文对其向原告谷毅军借款，向红志为该笔借款提供担保的事实无异议，且有原告提交的借条及《个人抵押借款合同》予以证明，现钟吉文未履行还款义务，原告主张被告钟吉文偿还该笔借款，并由向红志承担连带保证责任的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。本案争议焦点为：1.案涉应偿还的借款本金及利息如何计算；2.被告桑植县仁合置业有限公司是否需要共同偿还案涉借款本金及利息；3.被告湖南张家界天子实业有限责任公司关于案涉借款的还款义务是否成就。 焦点1.关于本金部分，被告钟吉文对原告谷毅军为其提供借款500000元没有异议，结合《个人抵押借款合同》约定的借款利率为月息4分，被告钟吉文依约自2012年8月28日起向原告谷毅军支付利息的事实，虽据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定，案涉借贷关系中双方约定的利率超过年利率36%，但被告钟吉文未对已支付的超过年利率36%部分的利息请求原告返还，且同意偿还原告借款本金，故对原告主张被告钟吉文偿还案涉借款本金335000元的诉讼请求，本院予以支持；关于利息部分，原告主张按本金335000元，月息2分的标准自2015年5月起计算至2019年12月28日共56个月的利息375200元的诉讼请求，对借款利息按月息2分标准计算并未违反法律规定，予以支持，对于计息期间的计算，因原告第一次诉称中请求资金占用费期间的起算时间为2017年9月，被告钟吉文亦辩称给原告付息至2017年9月，故本院酌定利息起算时间为2017年9月较为合理，则利息部分应按本金335000元，月息2分的标准自2017年9月起计算至一审辩论终结之日即2019年12月28日止共27个月的利息180900元。综上，案涉应偿还的借款本金为335000元，利息为180900元。 焦点2.关于被告钟吉文及被告仁合公司辩称，案涉借款与仁合公司无任何关系，本院对此不予认可。理由如下：据查明的事实，2012年4月9日，被告仁合公司成立。2016年11月25日仁合公司与天子公司签订的《商品房买卖合同》中明确载明“第一条项目建设依据2012年8月22日，出卖人与买受人双方订立了一份《合作开发协议》，买受人提供坐落在桑植县澧源镇文明路的一宗土地使用权，与出卖人合作开发仁合商住楼楼盘”，案涉借条形成时间为2012年8月28日，且借款用途为用于经营资金周转。虽被告仁合公司与钟吉文辩称此笔借款未入仁合公司帐目，但本案被告钟吉文，同时也是仁合公司法定代表人，其向原告谷毅军借款500000元期间，正是在经营仁合公司，且与被告天子公司筹备合作开发“仁合商住楼”楼盘项目期间，再结合借款用途为经营资金周转及仁合公司、天子公司、谷毅军三方签订的《还款协议书》中“乙方（仁合公司）于2012年8月28日借甲方（谷毅军）人民币五十万元整，用于经营资金周转，乙方资金困难一直未履行该还款义务”的内容看，被告钟吉文所借的原告谷毅军的该笔500000元借款已用于被告桑植县仁合置业有限公司经营资金周转。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款规定，“企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持”，被告仁合公司应对案涉借款本息共同承担偿还责任。 焦点3.被告湖南张家界天子实业有限责任公司关于案涉借款的还款义务尚未成就。理由如下：原告虽主张钟吉文于2016年12月27日向湖南桑植农村商业银行股份有限公司偿还贷款利息717771.73元，用以证明被告天子公司阻止还款协议中的付款条件成就，但无法排除钟吉文、仁合公司与湖南桑植农村商业银行股份有限公司之间除了《商品房买卖合同》中所包含的1000万元及利息之外还存在其他债权债务关系，亦不能以此直接证明被告天子公司阻止还款协议中的付款条件成就。另，原告以天子公司已偿还湖南桑植农村商业银行股份有限公司1000万及所欠利息来证明天子公司付款条件成就，但因《还款协议书》签订的时间系发生在《商品房买卖合同》签订及天子公司偿还湖南桑植农村商业银行股份有限公司1000万及所欠利息之后，且《还款协议书》中第2条明确约定“由于仁合公司资金困难一直未履行该还款义务，为保证谷毅军的债权能早日实现，仁合公司同意以出售桑植县农村信用合作联社旁“仁合商住楼”给天子公司的款项（天子公司抵消仁合公司所欠天子公司材料款等各项费用后的余款）予以支付”，现原告提供的证据不能证明天子公司已与仁合公司进行结算且有余款的事实。综上，被告天子公司支付案涉借款本息的条件尚未成就，原告可待条件成就后另行主张。故，原告要求被告天子公司承担案涉借款本息的连带责任的请求，本院不予支持。另被告向红志经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，此系对其诉讼权利做出的处分，由此产生的法律后果，由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条之规定判决如下： 一、被告钟吉文与被告桑植县仁合置业有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告谷毅军借款本金335000元及利息180900元（按本金335000元为基数，月息2分的标准自2017年9月起计算至一审辩论终结之日即2019年12月28日止共27个月的利息）； 二、被告向红志对上述一中的付款义务承担连带保证责任，被告向红志承担连带保证责任后，有权向被告钟吉文及被告桑植县仁合置业有限公司追偿。 三、驳回原告谷毅军的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10902元，减半收取5451元（原告已预交5451元），由原告谷毅军负担1635元，由被告钟吉文及被告桑植县仁合置业有限公司负担3816元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。 审 判 员  王晓燕 二〇一九年十二月三十一日 法官 助理  黄湘琳 代理书记员  向俊宇 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十三条企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用，出借人请求将企业法定代表人或负责人列为共同被告或者第三人的，人民法院应予准许。 企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。 自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。