河北省大城县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1025民初885号原告：河北天昕建设集团有限公司。住所地：河北省沧州市运河区北京路天昕大厦9层。统一社会信用代码：91130900109541644X。法定代表人：张冬光，该公司经理。委托代理人：董三刚，河北福鑫律师事务所律师。被告：廊坊强盛房地产开发有限公司。住所地：河北省廊坊市大城县新华西街西头南侧。统一社会信用代码：911310255738921140。法定代表人：王建敏，该公司经理。管理人：北京大成律师事务所、北京大成（石家庄）律师事务所。委托代理人：崔琳，北京大成（石家庄）律师事务所律师。原告河北天昕建设集团有限公司与被告廊坊强盛房地产开发有限公司为建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年2月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北天昕建设集团有限公司的委托代理人董三刚，被告廊坊强盛房地产开发有限公司的管理人崔琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。河北天昕建设集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法确认被告廊坊强盛房地产开发有限公司支付工程欠款550000元；2、依法确认被告廊坊强盛房地产开发有限公司应支付利息601088.53元；3、本案的诉讼费、保全费及担保费用由被告承担。事实和理由：原、被告双方于2014年5月签订建设工程施工合同，由原告承包大城县金乐万家花园小区1＃、5＃楼工程施工，2015年9月16日通过竣工验收。2016年12月6日双方对工程决算总价款进行了确认。2016年12月26日，原告与被告签订“金乐万家1、5号楼项目付款协议”，协议约定：双方确认被告欠付原告工程款5812696.20元；被告以商业门市256.45平米，单价8000元折抵工程款2051600元；被告直接支付工程款2426609.20元；质保金1334487元扣除消防手续100000元，钢筋差价60000元，工程保修费20000元，灭火器款16000元，消防检测费30000元，剩余质保金在2017年5月30日前支付给原告；质保金扣除226000元后发生任何维修的费用由被告承担；被告到期不能支付，自2016年12月26日起按照银行同期贷款利率的4倍支付违约金。付款协议签订后，被告没有按照协议约定的时间支付剩余质保金和工程款。据此，原告诉至法院，请求法院判如所清。廊坊强盛房地产开发有限公司管理人辩称，被告已于2019年4月11日经大城县人民法院（2019）冀1025民破1号民事裁定裁定进入破产重整程序，按照《破产法》第四十六条规定的未到期的债权，在破产申请时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息，停止时间为2019年4月11日；根据《合同法》及相关司法解释的规定，约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。原告申请的违约金超出了实际损失的30%，应参照合同法的法律依据，按照30%计算，即银行同期借贷利率的1.3倍计算；被告已进行破产重整殊程序，根据《破产法》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》的规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算，原告主张的工程款，已经超6个月，不符合优先受偿的条件，应作为普通债权受偿；原告与被告在2016年12月26日签订了1、5号楼项目款协议是先签订的不应该在计算结算前利息了，应按照新的付款协议履行义务计算利息，故原告主张支付结算前利息无事实依据。河北天昕建设集团有限公司向本院提交如下证据：证据一、金乐万家1、5号楼项目付款协议，证明1.原、被告双方对施工合同工程造价结算后，就工程款如何支付达成协议，约定了剩余工程的支付方式、支付时间和逾期不能支付的利息计算标准为银行同期贷款利率的4倍；2.该付款协议，是双方如何支付剩余工程款达成的和解协议，与本案建设工程施工合同的基础法律关系并不相同。在该付款协议中，原告同意被告以房屋抵顶部分工程款，同意延期支付，同时约定了被告不履行支付时的利息计算方式及起算时间；证据二、沧州银行电子回单，证明被告没有按期支付《付款协议》约定的质保金1154487元，其中支付质保金200000元是2017年6月30日、支付358487元是2018年2月5日，这部分质保金应按《付款协议》约定的银行同期贷款利率的4倍支付利息，自2016年12月26日至支付之日；证据三、金乐万家1、5号楼结算证明，证明双方对原告施工的建设工程在《付款协议》之前进行了结算，决算总价款为26689738.20元。因此《付款协议》不是对工程价款的结算，而是双方就如何支付剩余工程款达成的和解协议；证据四、建设工程施工合同，证明1.原、被告之间施工合同关系，原告承包被告的金乐万家小区1＃、5＃楼。2.双方签订的合同第2页约定合同总价款为27006745元，合同第81页9.15.1约定，进度款支付方式：封顶付总价款的50%、二次结构完成付3%、保温抹灰完成付9%、验收合格付至总价的95%，其余5%为质保金。根据进度款比例和合同总价款，可以计算出到各付款节点，被告应支付的工程款总额。3.合同第87页约定贵院有管辖权；证据五、建设工程竣工验收报告，证明原告施工的金乐万家小区1＃、5＃楼已经验收合格。验收合格的时间为2015年9月16日，被告应当地验收竣工节点没有付清的进度款按照约定的同期贷款利率对逾期期间支付利息；证据六、商品房买卖合同，证明商品房买卖时间签订的时间为2017年6月23日，被告没有按照《付款协议》约定的时间签订购房合同，应当按照协议约定的同期贷款利率的4倍支付逾期付款的利息。自2016年12月26日至2017年6月23日；证据七、表C7－3主体结构部分工程质量验收记录－1＃楼，证明1＃楼主体验收时间为2014年12月22日，被告应当对主体验收节点没有付清的进度款，按约定的同期贷款利率对逾期期间支付利息；证据八、表B4－2进度款支付申请表，证明1＃楼合同价为13241313元，5＃楼合同价为10418641.20元，1＃楼合同价占总价的比例为0.56（13241313元/13241313+10418641.20元）；证据九、历次付款明细及凭证，证明被告历次侍的时间、金额，可以计算出截止各付款节点支付工程款的总金额，实际支付与应付金额的差额。对《付款协议》签订前的差额部分，应当按照合同约定的银行同期贷款利率支付利息。补充证据：被告向原告支付工程款的银行凭证及收据一份共33页其中包括一份目录，以此证明被告历次支付工程款的时间及金额，结合建设施工合同第81页的约定被告应当在主体封顶支付合同总价的50%竣工验收合格支付总计的85%，但是在这两个节点被告没有足额支付应当按照合同80页9.12.2约定的中国人民银行贷款利率支付逾期的利息，并提交一份节点付款计算表，结合提供的付款凭证可以计算出各节点逾期付款的情况及逾期付款的利息向法庭提交逾期利息计算表，其中包括结算后、结算前的利息计算。廊坊强盛房地产开发有限公司对原告提交的上述证据的真实性均没有异议，认为双方在2016年12月26日对欠付工程款进行了整体结算，合同内容为在原内部协议基础上共同协商一致，确认该合同结算总价款为人民币26689738.20元，双方又于2016年12月26日针对上述所欠工程价款签订《金乐万家1、5号楼项目付款协议》针对欠付工程款进行了详细的履行计划及内容，合同多次强调工程款质保金、保修金、消防等建设工程所涉及的内容，原告主张以上付款协议的签订按照借贷关系的精神来约束，完全不符合建设工程施工合同立法目的以及实践的运用。因民间借贷与建设工程属于不同性质的法律类别，而且原告主张买卖合同来约束建设工程施工合同，均违背了特别法优于普通法的律法总则和立法原则，双方签订的结算证明及付款协议是在原合同的基础上达成的新的合同，应按照新合同履行，双方确定的总价款是否针对之前约定的合同未履行的欠付工程款是否含有利息已经不重要，结算证明及协议是双方合议的结果应按照新的协议履行，按照合同的实践履行过程中新合同是优于旧合同的，未约定的可以参考原合同，因此原告主张的结算前利息不应支持，应尊重双方的意愿保护交易目的。原告按照新的协议主张银行同期同类贷款利率的4倍，虽然合同有约定，但是约定的违约金高于实际造成的损失，且原告没有举证造成的实际损失，我方作为管理人在审核债券的时候平等保护债权人，因债务人没及时清偿给债权人造成的资金占用损失，以银行同期贷款为标准确定利息，足以弥补债权人的损失，完全符合破产法弥补实际损失的原则，因此，我们在审核债权的时候参考的是合同法的相关法律规定，按照最高损失30%来计算足以弥补债权人的损失。廊坊强盛房地产开发有限公司向法庭提供证据：提交债权初审表，证明原告申报的本金为550000元，利息为1258923元，其他债权含受理费、保全费等17580元，总金额为1826503元，我方审查金额本金和其他债权全部支持，利息按照银行同期贷款利率的1.3倍即实际损失的30%，实际损失参考的是原告申报的550000元本金计算的，起始日为2016年12月26日计算截止到2019年4月11日，利息为164892.25元，总金额为732472.25元。河北天昕建设集团有限公司的质证意见：对审查表的真实性无异议，对本金无异议，对证明目的和利息的计算方法不认可，依据合同法第174条规定对于其他有偿合同有规定的适用规定没有规定的参照买卖合同的规定，因此，原告主张的买卖合同司法解释第24条应当适用本案，也就是说结算单中没有涉及结算前利息违约金的原告有权在诉讼中主张；关于合同法司法解释不超过损失1.3倍的违约金调整方式我方认为应参照买卖合同司法解释24条，也就是合同中对违约利息的没有约定的按照银行同期逾期贷款利率计算，因此，损失应当是同期逾期贷款利率，按照被告的主张应当是贷款利率先乘以1.4倍再乘以1.3，但是我们并不同意这种计算方式。我方的主张是因为付款协议中约定的按银行贷款利率的4倍支付违约金，我们约定的是利息的计算方法，也就是违约金的计算方法，而并不是关于违约金占本金的比例，所以我们主张的实质是利息，双方均认可利息的4倍，是我方的损失，被告主张高于我方实际损失应由被告承担举证责任，而不是由我方证明损失的金额，应为双方对损失的金额作出了约定。本院经审理认定事实如下：原、被告系施工合同关系，原告承包被告的金乐万家小区1＃、5＃楼，双方签订的《施工合同》第2页约定合同总价款为27006745元，第81页9.15.1约定，进度款支付方式：封顶付总价款的50%、二次结构完成付3%、保温抹灰完成付9%、验收合格付至总价的95%，其余5%为质保金。第87页约定贵院有管辖权。2014年12月22日被告对1＃楼的主体进行了验收，2015年9月16日原告施工的金乐万家小区1＃、5＃楼已经验收合格。2016年12月26日双方对金乐万家1＃、5＃楼进行结算，确认总价款为26689738.20元，并于当日达成金乐万家1、5号楼项目付款协议，约定了剩余工程的支付方式、支付时间和逾期不能支付的利息计算标准为银行同期贷款利率的4倍。被告已支付原告工程款共计26139738元，尚欠原告工程款550000元未付清。被告于2019年4月11日经河北省大城县人民法院裁定（2019）冀1025民破1号民事裁定，裁定进入破产重整程序。本案于2019年4月25日中止审理，并于2019年11月11日恢复审理。原、被告双方签订的建设工程施工合同约定的总价款为27006745元，合同约定逾期付款按中国人民银行同期贷款利率0.0475元支付利息。到竣工验收合格日2015年9月16日应付合同金额的85%即22955733.25元，到2015年9月8日实际付款总额16397042元，差额为6558691.25元。按照中国人民银行同期贷款利率0.0475元计算欠工程款6558691.25元自2015年9月16日到2016年2月1日共计138天，利息为119422.84元；2016年2月1日付款2000000元后欠工程款4558691.25元，自2016年2月1日至2016年2月4日共计3天，利息为1804.48元；2016年2月4日付款880000元后欠工程款3678691.25元，自2016年2月4日至2016年7月12日共计159天，利息为77175.88元；2016年7月12日付款1000000元后欠工程款2678691.25元，自2016年7月12日至2016年9月30日共计80天，利息为28275.07元；2016年9月30日付款500000元后欠工程款2178691.25元，自2016年9月30日至2016年10月30日共计30天，利息为8623.99元；2016年10月30日付款100000元后欠工程款2078691.25元，自2016年10月30日至2016年12月26日（竣工结算日）共计57天，利息为15633.49元。据此，在竣工结算之前应当支付的逾期利息共计250935.75元。根据原、被告签订的金乐万家1号、5号楼结算证明及项目付款协议，被告应当在2017年3月30日前将约定的两套门市抵押解除，并在20日内办理清抵房手续，违约应当自付款协议签订之日起按照同期银行贷款利率1.3倍支付利息。原、被告双方约定的房价款为2051600元，自2016年12月26日至2017年6月30日共计186天，利息为65454.59元。质保金1154487元，被告应当在2017年5月30日前付清，违约应当自付款协议签订之日起按照同期银行贷款利率的1.3倍支付。2017年6月30日支付的质保金200000元，自2016年12月26日至2017年6月30日共计186天，利息为6380.83元；2018年2月5日支付质保金358487元，自2016年12月26日蛭2018年2月4日共计406天，利息为24965.14元；剩余工程款550000元，自2016年12月26日至2019年4月11日共计836天，利息为78868.47元。据此，根据项目付款协议，计算的逾期付款利息共计175669.03元。综上，被告应当支付原告工程款550000元，逾期付款利息426604.78元，两项共计976604.78元。本院认为，原、被告之间签订的《建设工程施工合同》及《项目付款协议》均是双方当事人的真实意思表示，形式合法，内容有效，双方之间存在建设工程合同法律关系，本院予以确认。依据双方之间签订的合同约定，原告要求被告支付尚欠工程款及逾期给付利息的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。原告主张银行同期同类贷款利率的4倍，虽然合同有约定，因约定的违约金高于实际造成的损失，本院认为应按照银行同期贷款利率的1.3倍支付逾期利息，起始时间应以原、被告双方约定的付款节点截止到2019年4月11日。被告认为逾期支付利息按照银行同期贷款利率的1.3倍即实际损失的30%的主张，于法有据，本院予以采信，但起始日为2016年12月26日计算截止到2019年4月11日，于法无据，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款之规定，判决如下：被告廊坊强盛房地产开发有限公司应给付原告河北天昕建设集团有限公司工程款550000元，逾期付款利息426604.78元，两项共计976604.78元。案件受理费7580元（已减半收取），保全费5000元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审判员  邵心梅二〇一九年十二月二十日书记员  赵 薇