西安市莲湖区人民法院民事判决书 (2019)陕0104民初124号原告:马某甲，女，回族，1957年11月28日出生，住西安市，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告:马某乙，男，回族，1990年10月19日出生，住西安市东厅门31号，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。    被告:马某丙，女，回族，1955年11月15日出生，住西安市，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX1125。被告:马某丁，女，回族，1969年3月17日出生，住广东省深圳市南山区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告:海某甲，女，回族，住西安市莲湖区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。 被告:马某戊，女，回族，1977年05月15日出生，住北院门8号付9号，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。    被告:马某已，男，回族，1983年2月5日出生，住北院门8号付9号，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。    被告:马某庚，女，回族，1984年8月9日出生，住北院门10号，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。  被告:海某乙，男，回族，1986年10月19日出生，住西安市莲湖区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告马某甲、马某乙诉被告马某丙、马某丁、海某甲、马某戊、马某已、马某庚、海某乙继承纠纷一案。本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马某甲，被告马某丙、海某乙、马某丁到庭参加诉讼。原告马某乙，被告马某庚、海某甲、马某已、马某戊经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马某甲、马某乙向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割原父母遗留的位于西安市莲湖区XX号面积为119.03平方米的房屋和位于西安市莲湖区XX楼XX街XX号面积91.35平方米的房屋，价值二十五万元；2、本案诉讼费由被告海某甲承担。事实与理由：原告的父亲马某子，母亲花某某，育有两男四女，大儿子马某辛（2012年去世），二儿子马某壬（1989年去世）大女儿马某丙，二女儿马某甲，三女儿马某癸（1992年去世），四女儿马某丁，原告马某乙是父母领养的，原告马某甲的父亲马某子1994年去世，母亲花某某2005年去世，父母去世后遗留在西安市莲湖区XX号面积为119.03平方米的房屋和位于西安市莲湖区XX楼XX街XX号面积91.35平方米的房产未进行分割。被告马某辛和其妻海某甲，原承诺将原告马某乙抚养成人、成才、成家和自己的儿女同等对待。自马某辛去世后，被告海某甲，其子马某已将马某乙推出门外不理不睬，原告多次要求被告兑现承诺，被告置若罔闻不予理睬。无奈之下向贵院提起诉讼，要求对父母遗留的两院房产依法分割。被告马某丙、海某乙、马某丁辩称：同意依法分割遗产。原告马某乙、被告马某庚、海某甲、马某已、马某戊经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本院经审理查明事实如下：马某子和花某某为夫妻。马某子死亡时间2001年12月4日，花某某死亡时间2005年4月12日。马某子与花某某共有婚生子女六人，长子马某辛，二子马某壬，长女马某丙，二女马某甲，三女马某癸，四女马某丁。长子马某辛于2012年12月24日去世，马某辛的配偶为海某甲，子女是马某已、马某戊。次子马某壬1989年10月20日死亡，有一女为马某庚，马某癸1992年8月17日死亡，生育一子海某乙。关于原告马某乙的身份，原告马某甲，被告马某丙、海某乙、马某丁陈述，马某乙是其父母领养回来给马某辛当儿子后，马某辛不要，让马某甲和花某某共同抚养，父母死后，马某辛又将马某乙要回去，就与马某甲签订了协议。未办理领养手续。马某甲提供一份马某甲与马某辛2005年8月11日签订的协议书，协议主要内容为花某某于1990年给马某辛领养一子起名马某乙，当时马某辛已接受母亲花某某的领养要求，并与妻子海某甲商量，妻子不愿接受马某乙，后由母亲花某某与妹妹马某甲代养，一切养育费用均由母亲花某某与妹妹马某甲承担至今，马某乙称马某甲为母亲，现马某辛、海某甲夫妇自愿将马某乙带回抚养，并履行对马某乙的监护权，今后马某乙的培养教育及一切生活费用由马某辛、海某甲夫妇承担，并负责抚养成人，该协议经双方签字生效后，该协议仅有马某甲和马某辛的名字签字，海某甲未签字。另查询西安市不动产登记薄，马某子和花某某名下房屋登记情况如下：1、不动产单元号：610104007004GB00096F00020000,土地使用面积165.97平方米，房屋权利证书分别是坐落：西安市莲湖区XX号XX幢，建筑面积62.95平方米；2幢，建筑面积21.35平方米；3幢，建筑面积34.73平方米。权利证号为：110XXXXXXXⅠ-25-0-1～0。2、西安市莲湖区XX楼XX街XX号房屋，以及花某某名下西安市莲湖区XX街道XX号土地使用权证上房屋。经在西安市不动产登记中心核实，户名：马某子，坐落：西安市莲湖区XX楼XX街XX号XX幢，无面积登记。不动产权证号：110XXXXXXXⅣ～20-0-1～0。该房屋所在区域为现在的鼓楼广场附近，钟鼓楼广场建设工程在1998年建设完成，现在不存在西安市莲湖区XX楼XX街XX号门牌号码。钟鼓楼广场指挥部拆迁安置办公室已经解散，目前未能查询到西安市莲湖区XX楼XX街XX号房屋安置情况。原被告也均未能提供该房屋安置的相关信息。3、花某某与马某甲、马某丁名下共有房屋一套，坐落西安市碑林区XX号XX幢。建筑面积37.85平方米。不动产登记号为：1125108006Ⅳ-46-0-7～2。本院认为：被继承人马某子和花某某死亡后，原被告均未提供存在遗嘱情形，其法定继承人对其合法财产有平等的继承权利。马某壬1989年死亡，马某癸1992年死亡，均早于马某子和花某某之前，故马某壬之女马某庚，马某癸之子海某乙享有代位继承权。马某辛死亡时间为2012年，其妻子海某甲，子女马某已、马某戊享有转继承权利。原告马某癸及马某乙主张马某乙系马某辛养子女，应享有马某辛的继承权，由于马某乙未与马某辛及海某甲办理收养手续，且其户籍也未在马某辛名下，马某癸提供的与马某辛的协议约定双方签字生效，协议上未有海某甲签名，现有证据无法确定收养关系成立，故对于原告马某乙要求继承的权利，本案不予以处理。马某子名下位于西安市莲湖区XX号XX幢，建筑面积62.95平方米，2幢，建筑面积21.35平方米，3幢，建筑面积34.73平方米，权利证号为：110XXXXXXXⅠ-25-0-1～0。上述房屋现状已经全部翻建，翻建后的房屋未办理产权证书，原告也未能提供证据确定翻建的主体以及目前房屋实际使用人，故本案仅对马某子名下实际登记的房屋权利进行确定，当事人各方可以根据继承份额另行主张权利。马某子名下西安市莲湖区XX号房屋总面积为119.03平方米，其中59.515平方米属于花某某所有，59.515平方米属于花某某、长子马某辛，二子马某壬，长女，马某丙，二女马某甲，三女马某癸，四女马某丁平均享有继承8.502平方米的权利。花某某名下享有的68.017平方米由长子马某辛，二子马某壬，长女马某丙，二女马某甲，三女马某癸，四女马某丁各继承11.336平方米。合计长子马某辛，二子马某壬，长女马某丙，二女马某甲，三女马某癸，四女马某丁各继承19.838平方米。其中马某辛名下19.838平方米由海某甲、马某已、马某戊各享有6.6128平方米的权利，马某壬名下的19.838平方米由其女马某庚继承，马某癸名下19.838平方米由其子海某乙继承。马某子名下位于西安市莲湖区XX楼XX街XX号XX幢的房屋，在1998年钟鼓楼改造时已经拆除，且系在马某子和花某某生前房屋状态已经发生变化，原被告均未能提供该房屋变迁后的状态，故本案不予以处理。花某某与马某甲、马某丁名下共有房屋一套，坐落西安市碑林区XX号XX幢。建筑面积37.85平方米。不动产登记号为：1125108006Ⅳ-46-0-7～2。其中属于花某某的份额12.617平方米，由长子马某辛，二子马某壬，长女马某丙，二女马某甲，三女马某癸，四女马某丁各继承六分之一，长子马某辛所继承份额由海某甲，马某已、马某戊各继承三分之一，二子马某壬份额由马某庚继承，三女马某癸份额由海某乙继承。综上，依据《中华人民共和国》继承法第十一条，第十三条，第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、登记在马某子名下，位于西安市莲湖区XX号XX幢，建筑面积62.95平方米，2幢，建筑面积21.35平方米，3幢，建筑面积34.73平方米，权利证号为：110XXXXXXXⅠ-25-0-1～0房屋，马某丙，马某甲，马某丁、马某庚、海某乙各享有19.838平方米继承权利。海某甲，马某已、马某戊各享有6.6128平方米的继承权利；二、登记在花某某与马某甲、马某丁名下共有房屋一套，坐落西安市碑林区XX号XX幢，建筑面积37.85平方米。不动产登记号为：1125108006Ⅳ-46-0-7～2。其中属于花某某的份额12.618平方米，由马某丙，马某甲，马某丁、马某庚、海某乙各享有2.103平方米继承权利，海某甲，马某已、马某戊各享有0.701平方米的继承权利；三、驳回原告马某甲、马某乙其余诉讼请求。案件受理费5050元，原告马某甲、被告马某丙、马某丁、马某庚、海某乙各承担841.67元，海某甲、马某戊、马某已各承担280.55元。公告费800元，由海某甲、马某戊、马某庚共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。   审    判   长     刘  霞人 民 陪 审 员     齐  红人 民 陪 审 员     张扣利 二〇一九年十二月二十三日 法  官  助  理     魏  娟书   记   员     胡  燕   2019010412419571128661111610XXXXXXXXXXXXXXX1990101931610XXXXXXXXXXXXXXX1983020589610XXXXXXXXXXXXXXX19861019610XXXXXXXXXXXXXXX19690317355817610XXXXXXXXXXXXXXX1984080910610XXXXXXXXXXXXXXX1977051589610XXXXXXXXXXXXXXX5361010219511012312195511156XXXXXXXXXXXXXX1125137119031091352201219891992199420053711903109135200112420054122012122419922