西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2019）陕0104民初3890号原告：曹某甲，男，1968年1月26日出生，汉族，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：刘成龙，陕西唐都律师事务所律师。被告：曹某乙，女，1953年8月12日出生，汉族，西安庆安宇航设备有限公司退休员工，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：吕琦，陕西恒达律师事务所律师。委托诉讼代理人：范钦，陕西恒达律师事务所律师。被告：曹某丙，女，1955年1月61日出生，汉族，西安庆安电器控制有限公司退休员工，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：吕琦，陕西恒达律师事务所律师。委托诉讼代理人：范钦，陕西恒达律师事务所律师。被告：曹某丁，女，1956年8月10日出生，汉族，西飞公司退休员工，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：吕琦，陕西恒达律师事务所律师。委托诉讼代理人：范钦，陕西恒达律师事务所律师。被告：曹某戊，女，1972年10月10日出生，汉族，西安庆安航空控制电器有限责任公司职工，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：吕琦，陕西恒达律师事务所律师。委托诉讼代理人：范钦，陕西恒达律师事务所律师。原告曹某甲与被告曹某乙、曹某丙、曹某丁、曹某戊继承纠纷一案，本院于2019年4月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曹某甲及其委托诉讼代理人刘成龙，被告曹某乙、曹某丙、曹某丁、曹某戊及其委托诉讼代理人吕琦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。  原告曹某甲向本院提出诉讼请求：1、依法判决由原告继承位于西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX单元XX室（房产证号：西安市房权证莲湖区字第1075108011-1-60-20301～1号，面积81.07平方米）房屋；2、依法判决原告继承分得现金遗产4837元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告父亲曹某已、母亲张某某分别为西安庆安电气控制有限责任公司（即西安庆安航空电气公司、原西安延光机械厂）离休干部和退休教师，夫妻二人共生育五个子女，即原、被告。1993年7月12日，原、被告父亲因病去世，2009年10月，母亲张某某生前居住的福利房XX号楼XX单元XX层XX户（面积81.07平方米）进行房改，2009年12月11日，张某某以去世的曹某已名义交购房款14054.03元，2011年1月28日，该房屋登记在曹某已、张某某名下，该房屋在2011年1月28日完成房改，虽登记在曹某已、张某某名下，但曹某已已于1993年7月12日去世，房改房实际产权人为张某某。2014年10月20日，原、被告母亲立下书面遗嘱，将福利房XX号楼XX单元XX层XX户留给原告，所有权归原告；将补差房XX号楼XX单元XX层留给四个女儿；20个月的工资归四个女儿平分。2018年6月18日，原、被告母亲因病去世，2018年11月25日，被告曹某戊领取了张某某20个月的工资85036.65元，四被告进行平分，被告曹某乙将涉案补差房的房产证原件拿走。被告曹某丙、曹某丁同意按照遗嘱执行涉案两套房屋的分配，被告曹某乙、曹某戊不同意涉案XX路XX号XX幢XX单元XX室过户给原告，侵犯了原告的合法继承权。四被告还将家中现金14700元、母亲银行卡中的9487元进行了平分，该24187元不包含在20个月工资内，也不在《遗嘱》处理范围，原告依法也享有该24187元现金遗产的平等继承权，应分得4837元。为维护原告合法权益，故诉至法院。被告曹某乙、曹某丙、曹某丁、曹某戊共同辩称：原告所述与事实真相不符；原、被告父亲曹某已，原系西安延光机械厂（现为西安庆安电气控制有限责任公司）离休干部，母亲张某某为延光厂退休教师，1993年7月12日父亲曹某已因病去世，1992年延光厂开始房改，1992年11月16日曹某已和张某某出资购买了居住的福利房XX号楼XX单元XX层XX户，交款2000元，1993年7月11日两人又交款1413.8元。2009年12月11日张某某再次出资14054.03元购买了福利房全部产权，2011年1月28日取得房屋产权证书，所有权人为曹某已和张某某，系夫妻共同财产。因母亲体弱多病，1994年，四被告商议由四人出资成立母亲的大病基金，四被告均摊大病基金的费用，该基金由外孙女李某某保管，并建立账本，在2016年福利房没有装暖气之前，母亲每年回大女儿曹某乙家居住4-5个月，2005年至2008年曹某戊为照顾母亲和其居住三年之久，母亲断断续续在曹某丙家居住2-3年。原告1999年离家出走直至2013年9月才回家和母亲居住，对母亲照顾较少，且母亲大病基金及请保姆的费用，原告也未出资。2014年10月20日母亲立遗嘱时，四被告均不知情，且母亲已83岁高龄，是否意识清醒不得而知；涉案房屋在父亲在世时取得，应系夫妻共同财产，遗嘱中处分父亲个人财产部分无效，该部分遗产应按照法定继承处理；关于14700元现金，系四被告给母亲筹集的保姆费，原告并未出资，无权继承。2018年11月4日，曹某丙给原告一张母亲名下的工商银行卡，卡内有存款5835元，该现金属于母亲遗产，应由全体继承人继承。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：  被继承人曹某已、张某某生前共生育五个子女，分别为长女曹某乙、次女曹某丙、三女曹某丁、四女曹某戊、儿子曹某甲。曹某已于1993年7月12日因病去世，生前未留有遗嘱，张某某于2018年6月18日因病去世。曹某已、张某某原系西安延光机械厂（现为西安庆安电气控制有限责任公司）离休干部与退休教师。1992年11月16日，曹某已向西安航空电气公司交纳购房款2000元，房屋位置为XX号楼XX单元XX号，1993年7月11日，曹某已交购房款1413.8元。1998年4月6日，西安庆安航空电气公司出具通知，载明：曹某已同志，经1998年2月24日房产会议研究决定，现将你所在的房子出售给本人，限于98年4月30日以前到房产室办理有关手续，1998年4月16日，西安庆安航空电气公司开具收款收据，交款人为离休办曹某已（XX号楼XX单元XX号），摘要为住房保证金868元。2009年10月9日，西安庆安电气控制有限责任公司、西安庆安航空电气公司物业管理公司开具售房交款通知单二份，房主姓名为曹某已，交款金额为14054.03元、7419元，2009年12月11日，以曹某已名义补交购房款14054.03元，2009年12月14日，补交购房款7419元，2010年12月27日，张某某交纳变更登记费80元。2011年1月28日，完成房改，取得房屋所有权证书，房屋产权人为曹某已、张某某，房屋位于西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX单元XX室及西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX单元XX室。2014年10月20日，张某某自书《遗嘱》附后事遗言，载明：“我张某某，现年86岁，丈夫曹某已1993年7月12日病故，夫妻婚后育有五个子女，四个女儿都已成家立业，唯独儿子孤单一人，与我一起生活，每天的衣食住行均有儿子曹某甲照料。家中住房：1、福利房XX号楼XX单元XX层东户，面积为81.07平方，百年之后留给儿子曹某甲所有；2、老伴属离休干部，补差房XX号楼XX单元XX层，面积为35.67平方，留给四个女儿，归四个女儿所有，丈夫去世20多年，我仅靠工资维持生活，没有家产，没有存款，百年之后20个月的工资归四个女儿平分。”四被告对《遗嘱》的真实性认可。原告诉称，母亲去世后在柜子中翻出现金14700元，母亲银行卡存款9487元，认为系遗产，应平均分配；四被告辩称14700元系四被告给母亲凑的保姆费，被告曹某乙称因保姆走了，母亲称其是老大，让把保姆费拿走，给三个妹妹一分，当时原告也在场，认为14700元不是遗产。认可母亲工资卡有存款9487元，系遗产，四被告已平分。四被告辩称，2018年11月4日，将母亲工商银行卡给原告，上有存款5835元，属于母亲遗产，应由全体继承人继承，2018年11月4日，曹某甲出具收条一份，载明：今收到曹某丙（二姐）送来妈工商卡现金5835元。原告认可收到5835元。本案审理中，原告申请对涉案房屋现价值进行评估，2019年7月31日，陕西公信房地产资产评估有限公司作出估价报告，西安市莲湖区沣镐东路6号“XX家属区XX幢XX单元XX室房屋评估总值273200元，“XX家属区XX幢XX单元XX室房屋评估总值615300元，原告交纳评估费7700元。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，由继承人依法继承。自然人死亡后，有共有人的应首先对共同财产进行分割，分割后的个人财产为遗产，从被继承人死亡时开始，由有继承权的人继承。有遗嘱的，按照遗嘱继承。本案中，原、被告系被继承人曹某已、张某某的子女，对曹某已、张某某的遗产享有合法继承权。曹某已于1993年7月12日去世，去世时未留有书面遗嘱。涉案的位于西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX单元XX室及位于西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX单元XX室房屋系被继承人曹某已、张某某生前单位分配的福利房，曹某已生前交纳了部分购房款，取得部分产权，曹某已去世后，张某某交纳剩余购房款，取得全部产权，该两套房屋为被继承人曹某已、张某某夫妻共同财产。被继承人张某某于2018年6月18日去世，生前于2014年10月20日留有自书遗嘱，该遗嘱中处分曹某已个人财产部分无效，该部分应按照法定继承由原、被告继承分割；经评估，涉案20301室房屋现价值为615300元，其中一半为张某某个人财产，即307650元；曹某已去世后，另一半按照法定继承由张某某及原、被告继承分割，每人分得51275元，被继承人张某某将属于自己的部分留给原告，故原告分得410200元，涉案20301室判归原告继承所有，原告向被告曹某乙、曹某丙、曹某丁、曹某戊各支付房屋折价款51275元。经评估，涉案50602室房屋现价值为273200元，其中一半为张某某个人财产，即136600元；曹某已去世后，另一半按照法定继承由张某某及原、被告继承分割，每人分得22767元，被继承人张某某将属于自己的部分留给四被告，故涉案50602室判归被告曹某乙继承所有，被告曹某乙向原告曹某甲支付房屋折价款22767元。向被告曹某丙、曹某丁、曹某戊各支付房屋折价款62607.5元。被继承人张某某名下工资卡存款9487元，属于遗产，应由原、被告平均分割，因四被告已平分，故四被告分别向原告支付474.35元；被继承人张某某工商卡现金5835元，属于遗产，应由原、被告平均分割，该存款现由原告保管，应由原告分别支付四被告各1167元。关于原告主张现金14700元为遗产，四被告辩称系其向母亲预存的保姆费，且已返还给四被告，不属于遗产，原告无证据证明该14700元系遗产，对此诉请，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十七条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、位于西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX单元XX室（房产证号：西安市房权证莲湖区字第1075108011-1-60-20301～1号）归原告曹某甲所有；本判决生效后十日内，原告曹某甲分别支付被告曹某乙、曹某丙、曹某丁、曹某戊房屋折价款各51275元；二、位于西安市西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX单元XX室（房产证号：西安市房权证莲湖区字第1075108011-1-36-50602～1号）归被告曹某乙所有；本判决生效后十日内，被告曹某乙支付原告曹某甲房屋折价款22767元，分别支付被告曹某丙、曹某丁、曹某戊房屋折价款各62607.5元；三、本判决生效后十日内，原告曹某甲分别支付被告曹某乙、曹某丙、曹某丁、曹某戊被继承人张某某存款各1167元；本判决生效后十日内，被告曹某乙、曹某丙、曹某丁、曹某戊各支付原告曹某甲被继承人张某某工资卡存款474.35元；四、驳回原告曹某甲其余诉讼请求。  如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15351元（原告预交9953元，被告曹某乙、曹某丙、曹某丁、曹某戊预交5398），本院减半收取7675.5元，鉴定费7700元（原告预交），由原告曹某甲负担7375.5元，被告曹某乙、曹某丙、曹某丁、曹某戊各负担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                       审    判    员      倪晓盈                     二Ｏ一九年十二月九日 书    记    员      狄鸣柔1