广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0303民初1391号 原告：蒋娥芳，女，1956年10月3日出生，汉族，住广西全州县。 委托诉讼代理人：黄涛，广西昊旺律师事务所律师。 委托诉讼代理人:雷菊瑛，广西昊旺律师事务所律师。 被告：周凌顶，男，1989年10月8日出生，汉族，住广西灵川县。 委托诉讼代理人：廖辉，广西嘉宸律师事务所律师。 被告：桂林广汇实业投资有限责任公司，住所地桂林市叠彩区芦笛路53号办公楼1-2层。 法定代表人：关峙。 委托诉讼代理人：潘超逸，男，1992年1月11日出生，瑶族，住广西桂林市七星区，该公司员工。 委托诉讼代理人：诸葛灵，广西同盛吉律师事务所律师。 被告：李子丹，男，1980年2月11日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。 委托诉讼代理人：刘泽，广西独秀律师事务所律师。 被告：周凌顶，男，1989年10月8日出生，住广西灵川县。 被告：桂林广汇实业投资有限责任公司，住所地桂林市叠彩区芦笛路53号办公楼1-2层。 法定代表人：单文孝。 原告蒋娥芳与被告周凌顶、桂林广汇实业投资有限责任公司（以下简称广汇公司）、李子丹生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2018年4月4日受理后，依法追加广汇公司为被告，于2018年12月25日作出（2018）桂0303民初849号民事判决书。原告蒋娥芳不服该判决上诉。桂林市中级人民法院于2019年6月17日作出（2019）桂03民终1424号民事裁定书，裁定撤销本院（2018）桂0303民初849号民事判决，该案发回本院重审。本院于2019年8月9日对该案重新立案登记，另行组成合议庭，依法追加李子丹为共同被告参加诉讼。本案于2019年10月16日公开开庭进行了审理。原告蒋娥芳及其委托诉讼代理人黄涛、雷菊瑛，被告周凌顶的委托诉讼代理人廖辉，被告广汇公司的委托诉讼代理人潘超逸、诸葛灵，被告李子丹的委托诉讼代理人刘泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蒋娥芳向本院提出诉讼请求：1、判令三被告共同赔偿原告各项经济损失共计人民币187163.46元；2、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：被告周凌顶帮被告李子丹卖房，经双方联系后，2017年10月9日17时30分许，被告李子丹委托被告周凌顶带领原告蒋娥芳及原告女儿蒋文娟、原告孙女一共四人到桂林市叠彩区看房（清水房），被告周凌顶打开房子大门后在屋外等候，让原告及家人自行看房。在看房过程中，原告抱着孙女不慎踩空，二人从第一层摔到地下一层，发生了严重受伤的事故。经过叠彩消防大队北门中队及120救助，原告在桂林市第二人民医院住院治疗27天后出院，出院诊断：1、胸12级腰2、4椎体急性骨折；2、右锁骨肩峰端及中段骨折；3、右肩胛骨骨折；4、右侧第3-8肋骨骨折；5、高处坠落伤；6、颅骨骨折；7、脑挫伤；8、肺挫伤。出院医嘱：1、注意休息、加强营养；2、起床后继续悬吊右前臂，加强右肩部功能康复锻炼；3、术后1月复查;4、不适随诊。原告住院治疗至2017年11月5日出院，共住院27天，医疗费84269.79元，医保报销后，原告实际支出15702.47元。2018年10月31日原告第二次住院，将锁骨内固定装置取除，2018年11月5日出院，医疗费9907元，医保报销后，原告实际支出2588.18元。原告从受伤住院至今，被告从来没有看望过原告，甚至不接原告电话，故原告诉至法院。 被告周凌顶辩称，原告是成年人，应自负大部分责任，应承担90%的责任；广汇公司没有对地下通道安装护栏，应承担相应责任；原告的赔偿清单中医药费应当是15076.52元；原告住院的天数应当是32天；营养费天数应按住院天数计算；交通费1000元过高，精神抚慰金过多，伤残赔偿金应当是203932元，应按2017年的标准计算。 被告广汇公司辩称，原告诉请要求被告广汇公司承担责任是没有事实依据和法律依据的，一审判决被告广汇公司是不承担责任的，被告广汇公司交付的涉案房屋是按照规划设计建造的，有验收合格报告，是被告广汇公司与被告李子丹签订的商品房买卖合同，交房之后的处分权都归被告李子丹所有，管理房屋的责任是被告李子丹负责，被告广汇公司对原告受伤没有责任。 被告李子丹辩称，原告系意向购买被告李子丹的房屋并自愿要求看房，原告自己是成年人，是自身的原因导致受伤，其损失应当自行承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院经审查，对真实性予以确认。各方当事人的证据能否证明其诉辩主张，将在说理部分论述，此处不再赘述。 根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：桂林市叠彩区芦笛路53号桂林郡商业步行街生活区商品房已通过桂林市相关部门验收，2014年1月16日出具《建设工程竣工验收报告》及《建设工程质量竣工验收意见书》，竣工验收合格。2014年5月16日，被告广汇公司与被告李子丹签订《商品房买卖合同》，将桂林郡x栋x号房屋出售给被告李子丹，李子丹于2017年7月12日验收房屋。被告周凌顶与被告李子丹系朋友关系，住房的入伙会签单上的签名，由周凌顶签名。本案房屋负一层有地下室，地下室与一层有一个入口。 原告蒋娥芳及其家人欲购买该套住房，经联系于2017年10月9日，原告和女儿蒋文娟、原告孙女等人去看房，房屋尚未装修，系清水房，房内未安装电灯。被告李子丹让被告周凌顶帮忙带原告等人去看房，当日17时许，被告周凌顶将房屋大门打开，让原告及家人自行进屋内看房，自己在屋外等候，没有陪同一起看房。看房时原告将孙女抱在胸前，在地下室入口不慎踩空，二人摔到地下一层。经过叠彩消防大队北门中队及120救助，原告于当日到桂林市第二人民医院住院治疗，医院诊断为：1、胸12级腰2、4椎体急性骨折；2、右锁骨肩峰端及中段骨折；3、右肩胛骨骨折；4、右侧第3-8肋骨骨折；5、高处坠落伤；6、颅骨骨折；7、脑挫伤；8、肺挫伤。原告住院治疗至2017年11月5日出院，共住院27天，医保报销后，原告实际支出15702.47元。出院医嘱为：1、注意休息、加强营养；2、起床后继续悬吊右前臂，加强右肩部功能康复锻炼；3、术后1月复查（门诊周1、周4）；4、不适随诊。住院期间原告由其女儿蒋文娟陪护。2018年10月31日原告第二次住院，将锁骨内固定装置取除，2018年11月5日出院，医保报销后，原告实际支出2588.18元。原告住院期间由其女儿蒋文娟陪护。 本案在原审过程中，经原告申请，桂林市华源司法鉴定所对原告蒋娥芳人身损害情况程度进行鉴定。2018年11月12日，该所作出桂市华源（2018）法医鉴字第488号法医临床司法鉴定意见书，鉴定意见为：1、被鉴定人蒋娥芳人身损害致残程度：(1)胸12、腰2、4椎体压缩性骨折行经皮穿刺椎体形成后属八级伤残；(2)右肩关节功能丧失程度为属于九级伤残；（3）右侧3-8肋骨（共6肋）骨折属十级伤残。2、被鉴定人蒋娥芳人身损害误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。鉴定费用1430元，其中包含关于误工期、护理期、营养期的评定费用600元。 本院认为：本案的争议焦点为：1、本案原告及各被告对原告受伤是否承担责任及承担比例；2、原告诉请的各项损失及赔偿数额是否合法有据。 对于焦点一，本案涉事房屋所有人为李子丹，其对房屋负有管理责任，应当了解其房屋的结构以及存在的安全隐患。被告周凌顶受被告李子丹委托带原告等人去看房时，应视为事发时涉诉房屋的管理人，被告周凌顶在被告李子丹验收房屋时在入伙会签单上签名，说明其对涉诉房屋的现有结构存在安全隐患是了解的。被告李子丹、周凌顶作为房屋的所有人和当时房屋的管理者，未安装护栏，未在地下室入口处设置警示标志，在原告等人进去看房时未提供照明设备，亦未尽提醒义务亦未陪同看房，存在过错，是造成原告摔伤的原因之一，被告李子丹作为房屋的所有人应对原告损失承担一定责任，被告周凌顶作为被告李子丹卖房的代理人，由于代理权限不明，应承担连带责任。原告作为一个成年人，有完全民事行为能力，在傍晚天色较暗，且知道所看房屋未装修，未安装电灯，自己怀抱小孩，在部分视线被遮住的情况下，没有谨慎注意，致使踏空摔落，本人应负主要责任。被告桂林广汇公司作为房屋的开发商，所建房屋已经相关部门验收，质量合格，且事发时房屋已经交付给被告李子丹，故被告广汇公司对原告的损伤没有过错，不应承担赔偿责任。综上所述，本院根据双方的过错程度，对原告的损失，酌情确定被告李子丹、周凌顶承担20%的责任，原告对其自身的损失承担80%的责任。 对于焦点二，桂林市华源司法鉴定所作出的桂市华源（2018）法医鉴字第488号法医临床司法鉴定意见书，对原告伤残等级的意见，本院予以采纳，对于关于误工期、护理期、营养期的评定意见，本院仅作为参考，具体天数依法律规定认定。该部分的鉴定费用600元，由原告承担。依据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条之规定,结合原告的伤情，参照2019年《广西道路交通事故损害赔偿标准》，本院确定原告蒋娥芳实际损失为：医疗费18290.65元、住院伙食补助费3300元（33天×100元)、营养费1650元（50元/天×33天)、残疾赔偿金221862.24元（32436元/年×18年×38%系数）、陪护人员误工费7192.12元(商务服务业57537元/年÷12/月÷22/天×33天)、适当的交通费500元、精神损害赔偿金5000元、鉴定费830元，共计258625.01元。被告李子丹、周凌顶承担20%的责任,应赔偿原告51725元。 综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下； 1、被告李子丹赔偿原告蒋娥芳医疗费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、陪护人员误工费、交通费、精神损害抚慰金、鉴定费合计51725元； 2、被告周凌顶对上述款项承担连带责任； 三、驳回原告蒋娥芳的其他诉讼请求。 案件受理费4043元，由被告李子丹、周凌顶负担808元，原告蒋娥芳负担3235元。 上述义务，义务人应在本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期届满之日起七日内预交上诉费4043元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交不提出缓交申请，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  吴 奇 人民陪审员  江荣华 人民陪审员  吴月娥 二〇一九年十二月十八日 法官 助理  陆颖贞 书 记 员  王曼珺 附法律条款： 《中华人民共和国侵权责任法》 第6条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 第二十二条侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。