吉林省通化县人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉0521执478号申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行，住所地通化市建设大街3928号。法定代表人宋贵武，行长。委托代理人张金来，资产保全部职员。代理权限为：一般代理。具体代事事项为：代为申请执行，代收款物，代收法律文书，代为申请评估、拍卖、变卖、听证。被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司。住所地通化县江甸镇岔信村。法定代表人刘显章，董事长。被执行人刘显伟，男，1966年9月13日出生，住通化县。被执行人杨玉凤，女，1968年12月18日出生，住通化县。被执行人薛宝东，男，1966年12月7日出生，汉族，住通化县。申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行与被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司、刘显伟、杨玉凤、薛宝东金融借款合同纠纷一案，执行依据为通化市东昌区人民法院于2016年7月20日作出的（2016）吉0502民初1359号民事判决书，已经发生法律效力。申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行于2017年6月20日向通化市东昌区人民法院申请执行，要求被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司偿还申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行贷款本金408383.22元及利息，被执行人刘显伟、杨玉凤、薛宝东对贷款本金408383.22元及利息承担连带保证责任并承担案件受理费3712.00元。通化市东昌区人民法院于2017年6月20日立案执行。2018年9月6日通化市中级人民法院作出（2018）吉05执监99号执行裁定书，将通化市东昌区人民法院（2017）吉0502执恢269号执行案件指定通化县人民法院执行。2018年9月19日通化县人民法院立案执行。在执行过程中，依法采取了下列执行措施：1、2017年7月24日向被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司刘显伟、杨玉凤、薛宝东送达了执行通知书、报告财产令、被执行人财产申报表各1份。2、2018年9月26日依法对被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司刘显伟、杨玉凤、薛宝东名下财产进行网络财产查控。3、2019年9月26日通化县人民法院“财产查询反馈汇总表”反馈被执行人刘显伟名下有存款13317.15元（当前数据有冻结信息）、刘显伟名下有辆解放牌汽车信息，牌照号×××号。被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司刘显伟、杨玉凤、薛宝东名下无存款、证券、车辆信息。4、2019年9月26日向通化县房屋产权管理中心查询被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司、刘显章、于桂英、刘显伟、杨玉凤名下房产信息。5、2018年10月10日通化县房屋产权管理中心出具“通化县房屋产权管理中心”材料，证明截止到2016年10月30日之前通化县金大地生态农业经济开发有限公司在我登记中心有15处房产，分别为：产权证号：3XXXX，丘幢号江甸5-1-3，面积174.03平方米库房；产权证号：3XXXX，丘幢号江甸5-1-10，面积566.8平方米厂房；产权证号：3XXXX，丘幢号江甸5-1-7，面积48.17平方米锅炉房；产权证号：3XXXX，丘幢号都岭5-1-11，面积400.09平方米厂房；产权证号3XXXX，丘幢号江甸5-1-2，面积681.48平方米办公用房；产权证号为3XXXX，丘幢号江甸5-1-6，面积369.46平方米厂房；产权证号为3XXXX，丘幢号江甸5-1-4，面积348.33平方米厂房；产权证号为3XXXX，丘幢号为5-1-8-1，面积483.63平方米工业用房；产权证号为3XXXX，丘幢号为江甸5-1-10-1，面积762.31平方米工业用房；产权证号5XXXX，丘幢号为江甸5-1-15，面积92.74平方米工业用房；产权证号为52226，丘幢号为江甸5-1-14，面积82.25平方米工业用房；产权证号为52227，丘幢号为江甸5-1-12，面积285.54平方米工业用房；产权证号为52228，丘幢号为江甸5-1-13，面积1884.3平方米工业用房；产权证号5XXXX，丘幢号为5-1-16，面积为456.18平方米厂房；产权证号为5XXXX，丘幢号为江甸5-1-8，面积494.05平方米库房。被执行人刘显伟（共有权人杨玉凤）名下位于通化县快大茂镇英才街，产权证号一栏为“备案”，丘幢号为1-3-509-3.6.2，面积152.61平方米住宅楼。被执行人杨玉凤名下位于通化县快大茂镇同德路产权证号为45961，丘幢号为1-3-268-1.3，面积87.32平方米商业用房。被执行人薛宝东名下位于通化县快大茂镇府东街产权证号2XXXX，丘幢号3-5-257-1.5.1，面积240.95平方米住宅楼。6、2019年7月17日申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行向法院提供被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司位于通化县江甸镇岔信村房屋所有权证复印10份、抵押权证复印件10份及国土使用权证复印件1份，分别为：产权证号3XXXX，面积369.46平方米厂房；产权证号3XXXX，面积483.63平方米工业用房；产权证号3XXXX，面积348.33平方米厂房及食堂用房；产权证号3XXXX，面积681.48平方米办公及厂房用房；产权证号3XXXX，面积174.03平方米库房；产权证号5XXXX，面积494.05平方米库房；产权证号3XXXX，面积762.31平方米工业用房；产权证号3XXXX，面积400.09平方米厂房；产权证号3XXXX，面积566.80平方米用房；产权证号3XXXX，面积48.17平方米锅炉房；国有土地使用权号为通国用（2010）第052111526号，地号606-010-002，使用权面积4301.20平方米工业用地使用权，用以证明被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司所有的房产、国有土地使用权已在申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行办理了抵押登记（另案）。申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行对被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司质押在申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行处的70000.00元享有优先受偿权。7、2019年7月17日法院以（2018）吉0521执477号执行裁定书（另案）查封被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司所有位于通化县江甸镇岔信村（已在申请执行人处办理抵押登记）上述10处房产、面积4301.20平方米国有土地使用权及地上建筑物。8、2019年11月18日申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行向法院申请评估、拍卖被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司所有（已在申请执行人处办理抵押登记）的上述10处房产、面积4301.20平方米国有土地使用权（另案）。9、2019年11月18日作出（2018）吉0521执177-1号执行裁定书，拍卖被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司所有（已在申请执行人处办理抵押登记）上述10处房产、面积4301.20平方米国有土地使用权及地上建筑物（另案）。10、2019年12月4日申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行以被执行人有还款意愿，暂不处置抵押物，向本院申请终结本次执行程序。11、2019年12月11日本院依职权对被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司刘显伟、杨玉凤、薛宝东采取强制措施，限制消费。12、2019年12月11日对被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司刘显伟、杨玉凤、薛宝东名下财产进行网络查控。2019年12月12日反馈被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司刘显伟、杨玉凤、薛宝东无可供执行财产。13、2019年12月12日向申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行反馈查询结果，申请执行人认可法院查询被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司、刘显伟、杨玉凤、薛宝东财产结果，申请执行人未能向法院提供被执行人通化县金大地生态农业经济开发有限公司刘显伟、杨玉凤、薛宝东其他可供执行财产或提供财产结索。本院认为：在执行过程中被执行人有还款意愿，申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行于2019年12月4日向本院提交书面申请书，以抵押物暂不易处置为由向本院申请终结本案执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、最高人民法院《关于严格规范终结本次行程序的规定（试行）》第七条之规定，裁定如下：终结（2018）吉0521执478号案件本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即发生法律效力。如不服本裁定，可自本裁定书送后之日起十日内，向本院提出书面异议。审判员  宣金富二〇一九年十二月十二日书记员  于海洋