湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂12民终1377号上诉人（原审被告）：新力建设集团有限公司，住所地湖北省武汉市新洲区旧街政府大院。法定代表人：刘少文，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭语明，湖北诚明律师事务所律师。委托诉讼代理人：左继荣，湖北诚明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北克瑞起重机械安装有限公司，住所地湖北省咸宁市银泉大道665号。法定代表人：张国军，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐欢，湖北佳成律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴曙光，湖北佳成律师事务所律师。上诉人新力建设集团有限公司(以下简称新力公司)因与被上诉人湖北克瑞起重机械安装有限公司（以下简称克瑞公司）租赁合同纠纷一案，不服湖北省咸宁市咸安区人民法院（2018）鄂1202民初4346号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月22日立案后，依法组成合议庭进行了审理。新力公司上诉请求：1.撤销湖北省咸宁市咸安区人民法院（2018）鄂1202民初4346号民事判决，在查清事实的基础上依法改判；2.本案一、二审费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院对于本案事实认定错误。1.2016年10月1日前的租金已超过诉讼时效。依据双方之间《机械设备租赁合同》的约定，上诉人应按月支付租赁费，而《民法通则》第136条亦明确规定延付或拒付租金的诉讼时效为一年。截至2017年10月1日《民法总则》正式施行前，被上诉人并未向上诉人要求支付租金（一审中被上诉人亦未举证证明其向上诉人主张过租金或上诉人答应过向其支付全部租金），一年短期诉讼时效已届满，不能适用《民法总则》中三年的一般诉讼时效。因此，对于2016年10月1日前的租金不应支持。2.关于本案中1#楼塔式起重机的拆除时间。一审法院对于上诉人提交的《证明》的证明力予以认可，但是对于1#楼塔机拆除时间认定有误。该《证明》载明，1#楼塔机的拆除时间为2017年10月25日，而非12月25日；被上诉人提交的结算单上所载明是时间亦为2017年10月25日。因此，在扣除该台塔机已过诉讼时效的租金的基础上，欠付租金应为2016年10月1日至2017年2017年10月25日，按13个月计算为234000元。3.关于上诉人已付款项、欠付款项。上诉人已向被上诉人支付200000元，即便支付三台塔机的安装费、检测费、运输费，也不构成对租金诉讼时效的中断。在扣除96000元安装费、检测费、运输费后，104000元应冲抵1#楼塔机所欠付的租金，1#楼塔机现所欠付租金实为130000元。二、一审法院认定上诉人所应承担的逾期付款利息过高。该利息损失本质上为逾期付款违约金，依据《合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。上诉人认为按照月息2%计算利息明显过高，应调整为按照中国人民银行同类同期贷款利率计算。三、本案起算租金约定的条件没有成就，被上诉人租金的诉讼主张应予以驳回。克瑞公司辩称，一、被上诉人主张租金诉求并未超过诉讼时效。被上诉人与上诉人之间因履行《机械设备租赁合同》而产生争议，由于上诉人无故拖延支付租金，被上诉人一直在向其主张权利，并且经被上诉人多次催讨，上诉人分别于2017年10月18日、2018年2月15日向被上诉人支付了部分款项。因此，被上诉人对其权利的主张并未超过诉讼时效。二、被上诉人主张的逾期付款利息既是基于《机械设备租赁合同》，也不存在主张违约金过高的情形。首先，被上诉人与上诉人签订的《机械设备租赁合同》是双方真实的意思表示，合法有效，双方应当基于诚实信用原则积极履行自己的义务，合同中明确约定应按期支付租赁费，否则将按月利率2分计算违约金。该约定并不违反法律强制性规定，应认定为有效。其次，因上诉人恶意拖欠租赁费用，导致被上诉人资金周转困难，严重影响被上诉人公司的正常经营，故被上诉人主张逾期付款按照2分支付利息合法合理，应当得到支持。克瑞公司向一审法院起诉请求：1.判令被告新力公司偿付原告克瑞公司的塔机租赁费2194000元；2.判令被告新力公司承担逾期付款利息536417元（暂计算至2018年8月30日止），并以拖欠数额为基数，计算至租赁费付清之日止；3.被告新力公司承担本案诉讼费。一审法院认定事实：被告新力公司于2014年8月10日与咸宁祥天空气能电力有限公司签订承建空气能环岛发电站空气动力发动机研发中心、换热站工程项目后，将该项目承包给蔡金凯，蔡金凯设立了武汉常阳新力建设工程有限公司咸宁祥天空气能环岛发电项目部。2015年3月26日，武汉常阳新力建设工程有限公司咸宁祥天空气能环岛发电项目部与原告克瑞公司签订了《机械设备租赁合同》，约定：武汉常阳新力建设工程有限公司咸宁祥天空气能环岛发电项目部为甲方、原告克瑞公司为乙方，甲方租赁乙方型号为QTZ605610塔式起重机5台；塔机起租期6个月，不足6个月按6个月计算租金，超出按实际月数计算。设备到场前甲方应支付安装费、检测费、运输费共计32000元/台；甲方每月支付乙方租赁费18000元/台/月，租赁费按月付清不足月部分按整月计算。次月5号之前结清租赁费，否则按月利率2分计算；甲方须按合同约定的时间、金额向乙方支付各种费用，否则乙方有权每日按应收金额的30%向甲方收滞纳金等相关事宜；甲方在盖章处加盖“武汉常阳新力建设工程有限公司咸宁祥天空气能环岛发电项目部”印章、并有代表人签字，乙方在盖章处加盖“湖北克瑞起重机械安装有限公司”公章、并有代表人签字。合同签订后，原告克瑞公司将三台型号为QTZ型280塔式起重机分别于2015年4月21日、27日分别进场1台、5月8日进场1台交付给被告新力公司使用，原告克瑞公司所提供证据认为“2016年8月10日拆除1台、2016年12月31日拆除1台、2017年12月25日拆除1台”，而其庭审自认“2016年元月拆除1台、2017年12月25日拆除1台、2018年4月拆除1台”，被告新力公司提供咸宁祥天空气能电力有限公司工程部出具的证明为“1#楼塔机于2017年12月25日拆除、2#楼塔机于2016年2月19日拆除、3#楼塔机于2016年8月10日拆除”等内容；原告克瑞公司于2016年8月交付2台给昌润建设工程有限公司、昌润建设工程有限公司咸宁祥天分公司承建的咸宁祥天空气能环岛发电项目办公楼工程使用。武汉常阳新力建设工程有限公司咸宁祥天空气能环岛发电项目部租用期间于2017年10月18日支付原告克瑞公司50000元、于2018年2月15日支付原告克瑞公司150000元，后经原告克瑞公司多次向其承包人蔡金凯催讨其余租金费用无果，故原告克瑞公司诉至法院。同时查明，被告新力公司于2003年10月28日成立，原名称为武汉常阳新力建设工程有限公司，于2015年6月24日变更为现名称新力建设集团有限公司。一审法院认为：一、关于原告克瑞公司主张2016年10月之前的租金是否超过诉讼时效的问题。被告新力公司与咸宁祥天空气能电力有限公司签订合同承建空气能环岛发电站空气动力发动机研发中心、换热站工程项目后，蔡金凯便设立了武汉常阳新力建设工程有限公司咸宁祥天空气能环岛发电项目部，与原告克瑞公司发生租赁塔式起重机业务，原告克瑞公司多次向蔡金凯等催讨租金主张权利，蔡金凯等也承诺会支付租金，被告新力公司差欠租金处于持续状态，并且被告新力公司分别于2017年10月18日、2018年2月15日向原告克瑞公司支付款项，故原告克瑞公司主张2016年10月之前的租金，尚未超过诉讼时效。二、关于原告克瑞公司主张的租赁费、逾期付款利息金额问题。原告克瑞公司主张租赁费的金额2194000元，原告克瑞公司与被告新力公司对双方租金尚未进行结算，而是原告克瑞公司单方自行计算的，但被告新力公司在庭审中，认可租赁3台塔式起重机设备、否认为办公楼工程租用的2台塔式起重机设备租赁费不应由其承担。原告克瑞公司交付3台塔式起重机给被告新力公司的进场时间，原告克瑞公司所提供的证据及庭审中自认是“于2015年4月21日、27日分别进场1台、5月8日进场1台”，被告新力公司没有否认，也没有提供证据证实不是“于2015年4月21日、27日分别进场1台、5月8日进场1台”，一审法院对原告克瑞公司认定是“于2015年4月21日、27日分别进场1台、5月8日进场1台”时间予以认定；而原告克瑞公司交付3台塔式起重机给被告新力公司的拆除时间，原告克瑞公司所提供证据认为“2016年8月10日拆除1台、2016年12月31日拆除1台、2017年12月25日拆除1台”，其在庭审中认可“2016年元月拆除1台、2017年12月25日拆除1台、2018年4月拆除1台”，结合被告新力公司提供的咸宁祥天空气能电力有限公司工程部的证明有“1#楼塔机于2017年12月25日拆除、2#楼塔机于2016年2月19日拆除、3#楼塔机于2016年8月10日拆除”等内容，虽咸宁祥天空气能电力有限公司没有出庭作证，不能独立作为认定事实的依据，但与原告克瑞公司庭审所述的“2017年12月25日拆除1台”相应证、“3#楼塔机于2016年8月10日拆除”与原告克瑞公司所提供的证据“2016年8月10日拆除1台”相应证，为此可以推定被告新力公司提供的“咸宁祥天空气能电力有限公司工程部的证明”能证实塔吊拆除的时间，则另一台塔机拆除时间可推定为“于2016年2月19日拆除”；再结合原告克瑞公司与被告新力公司签订的《机械设备租赁合同》约定的“设备到场前甲方应支付安装费、检测费、运输费共计32000元/台；甲方每月支付乙方租赁费18000元/台/月，”为依据进行结算，3台塔机（1台塔机从2015年4月21日起计算至2016年8月10日止租金为281400元、1台塔机从2015年5月8日起计算至2017年12月25日止租金为550200元、1台塔机从2015年4月27日起计算至2016年2月19日止租金为175200元）租金共计为1006800元；另外3台塔机安装费、检测费、运输费共计为96000元。被告新力公司辩称已支付原告克瑞公司23万元，但其在庭审中只提供证据证实支付200000元，故予以认定200000元，结合庭审中被告自认该款为塔机安装费、检测费、运输费，为此该款应先冲抵3台塔机安装费、检测费、运输费共计为96000元，余款104000元再冲抵其差欠原告（1台塔机从2015年4月21日起计算至2016年8月10日止）的租金281400元，该台塔机租金为177400元。原告克瑞公司主张的逾期付款利息，根据《机械设备租赁合同》第五条第2款“甲方每月支付乙方租赁费18000元/台/月，租赁费按月付清不足月部分按整月计算。次月5号之前结清租赁费，否则按月利率2分计算”的约定，原告克瑞公司在庭审中明确要求按照《机械设备租赁合同》第五条第2款向被告新力公司主张，因该条款仅约定按月息2分承担逾期支付租赁费的责任，未约定如何承担逾期支付进场费用的责任，故对原告克瑞公司向被告新力公司主张按月息2分承担逾期支付租赁费的逾期付款利息的请求予以支持，但计算时间对进场费的逾期付款利息因原告未主张，不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告新力建设集团有限公司在本判决生效后10日内偿付原告湖北克瑞起重机械安装有限公司的租赁费902800元，并承担利息损失（按月息2分，1台塔机以177400元租金为基数从2016年9月5日起计算至偿清之日止、1台塔机以550200元租金为基数从2018年1月5日起计算至偿清之日止、1台塔机以175200元租金为基数从2016年3月5日起计算至偿清之日止）。二、驳回原告克瑞公司其他诉讼请求。一审案件受理费6414元，由被告新力公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。经审理查明：一审判决查明的事实属实，本院继续予以确认。本院认为，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。本案双方当事人在租赁合同中约定租金于“次月5号之前结清租赁费，否则按月利率2分计算”，该约定实际上给了出租人选择的权利，出租人可以选择在次月5日催讨租金，也可以选择不催讨租金而获取相应利息收益。本案被上诉人选择不按月收取租金而获取利息，其收取租赁费及利息的权利并未受到侵害，只有上诉人明确拒绝不支付租金及利息时，被上诉人才知道其权利受到损害，诉讼时效开始计算，因此在上诉人没有作出拒付租金的意思表示前，本案应适用最长诉讼时效规定，故上诉人称已超过诉讼时效的上诉理由，本院不予支持。一审判决关于1#楼塔机的租赁期间的终止期有误，其租赁期间为2015年5月8日至2017年10月25日，终期为10月25日而非12月25日，故该台塔机租金应为514200元，上诉人关于1#楼塔机租赁费计算错误的上诉理由，本院予以支持。本案当事人在合同中约定逾期支付租金按月利率2%计算利息，不违反法律规定，上诉人称违约金过高应予调整的上诉理由，本院不予支持。综上所述，新力建设集团有限公司的上诉请求部分成立，应予支持；一审判决认定部分事实错误，应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持湖北省咸宁市咸安区人民法院（2018）鄂1202民初4346号民事判决第二项；二、变更湖北省咸宁市咸安区人民法院（2018）鄂1202民初4346号民事判决第一项为：新力建设集团有限公司在本判决生效后10日内偿付湖北克瑞起重机械安装有限公司的租赁费866800元，并承担利息损失（按月利率2%，1台塔机以177400元租金为基数从2016年9月5日起计算至偿清之日止；1台塔机以514200元租金为基数从2017年11月5日起计算至偿清之日止；1台塔机以175200元租金为基数从2016年3月5日起计算至偿清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费按一审判决确定；二审案件受理费12828元，由上诉人新力建设集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  田志刚审判员  沈朝明审判员  李 伟二〇一九年十二月二十日书记员  夏子涵附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；