湖北省武穴市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1182民初3656号原告：中国建设银行股份有限公司武穴支行，住所地：湖北省武穴市民主路134号。统一社会信用代码91421182722076090U。负责人：魏建平，男，系该支行行长。委托诉讼代理人：张胜，男，湖北道辉律师事务所律师。一般代理。委托诉讼代理人：江龙海，男，湖北道辉律师事务所律师，一般代理。被告：湖北扬飞减震器有限公司，住所地：武穴市龙坪镇朱河村王成垸。统一社会信用代码914211825824987687。法定代表人：李重阳，男，系该公司总经理。被告：李重阳，男，1986年9月8日出生，汉族，住湖北省武穴市，被告：朱小玲，女，1984年1月29日出生，汉族，住湖北省武穴市，被告：李云舟，男，1964年2月28日出生，汉族，住湖北省武穴市，被告：李飞，男，1989年8月13日出生，汉族，住湖北省武穴市，五被告共同委托诉讼代理人：李军，男，湖北道辉律师事务所律师。特别授权。原告中国建设银行股份有限公司武穴支行（以下简称“建行武穴支行”）与被告湖北扬飞减震器有限公司（以下简称“扬飞公司”）、李重阳、朱小玲、李云舟、李飞借款合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行武穴支行的委托诉讼代理人张胜、被告扬飞公司、李重阳、朱小玲、李云舟、李飞的共同委托诉讼代理人李军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行武穴支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令扬飞公司立即偿还借款本金3900000元及利息130338.76元（截止2019年8月21日，此后至还清全部贷款本息之日止的利息按借款合同、协议约定的方式和利率及相关规定计算）；2.对上述借款本金及利息，由李重阳、朱小玲、李云舟、李飞承担连带清偿担保责任；3、依法确认建行武穴支行与扬飞减震器公司所签订的合同编号为WX20161227YF-01的《最高额抵押合同》合法有效，在拍卖、变卖处置该合同项下的抵押物时，建行武穴支行享有优先受偿权；4、由被告承担诉讼费用及财产保全费用、律师费。事实和理由：扬飞公司是建行武穴支行“助保贷”信贷客户，2013年起与建行武穴支行发生信贷关系，2016年12月27日，扬飞公司与建行武穴支行签订了合同编号为WX20161227YF-01《最高额抵押合同》，合同约定在2016年12月27日至2021年12月27日期间，扬飞公司与建行武穴支行签订的人民币资金借款合同项下的债务由扬飞公司提供最高额抵押，抵押物为扬飞公司国有土地使用权的工业土地和工业厂房，证号为武穴国用（2015）第040514065（土地证号），证号：武穴市房权证龙办字第××号（房产证号），建行武穴支行对上述抵押物在武穴市国土资源局不动产登记中心抵押登记，办理了《不动产登记证明》，证号：鄂（2017）武穴市不动产证明第0000199号。2018年2月9日，扬飞公司向建行武穴支行借款3900000元，双方签订了《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：WXYF20180208）。贷款期限1年，同日，李重阳、朱小玲、李云舟、李飞与建行武穴支行签订了《自然人保证合同》（合同编号：WXYF2018020801），自愿为该借款提供连带保证责任，贷款到期扬飞公司表示无力偿还，经协商，建行武穴支行对该贷款进行期限调整一次，贷款期限延长一年，到期日延长至2020年2月9日。建行武穴支行与扬飞公司签订了《人民币贷款期限调整协议》（WXYF20190129号），原抵押人和原保证人继续对上述贷款提供抵押担保和连带责任保证。建行武穴支行与李重阳、朱小玲、李云舟、李飞签订了《最高额保证合同（自然人版）》，贷款期限调整后，扬飞公司法人代表联系不上，未按时偿还贷款利息，建行武穴支行多次催收无果，后发出了《贷款提前到期通知书》，但扬飞公司及保证人仍未偿还贷款利息，属违约行为，故建行武穴支行具状起诉。被告扬飞公司、李重阳、朱小玲、李云舟、李飞共同辩称，一、原被告双方借款合同属实。二、该合同延展到2020年2月9日，属于未到期合同，不能按照到期债务主张权利，原告发出贷款提前到期通知书，属于单方行为，不产生法律效力，建议法庭驳回原告起诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于当事人有异议的证据和事实，本院认定如下：建行武穴支行提交的《信贷业务宣布提前到期通知书》，本院对该证据的真实性予以确认，但不能证明该通知已向扬飞公司的法定住所地送达，不能达到建行武穴支行的证明目的。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月27日，扬飞公司与建行武穴支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：WX20161227YF-01），约定扬飞公司与建行武穴支行在2016年12月27日至2021年12月27日期间签订的人民币资金借款合同等，由扬飞公司为主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为3234000元，抵押物为扬飞公司位于武穴市龙坪镇朱河村王成垸37号的国有土地使用权（武穴国用（2015）第040514065号）和工业厂房（武穴市房权证龙办字第××号），建行武穴支行对上述抵押物在武穴市国土资源局不动产登记中心办理了《不动产登记证明》（证号：鄂（2017）武穴市不动产证明第0000199号）。合同第四条约定对主合同进行变更，均无需通知扬飞公司，扬飞公司仍在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。2018年2月8日，建行武穴支行与扬飞公司签订《人民币流动资金贷款合同》(合同编号：WXYF20180208）)，约定甲方向乙方借款人民币3900000元，用于日常生产经营周转，借款期限为1年，从2018年12月2月8日起至2019年2月8日。贷款利率为固定利率，即LPR利率加5基点，在借款期限内保持不变。该合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同第十条第三款约定“三、可能危及乙方债权的情形（一）发生下列情形之一，乙方认为可能危及本合同项下债权安全的：甲方……涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、信用状况下降……”。第四款约定“四、乙方救济措施出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：……（四）宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用……（七）借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利”。扬飞公司在甲方处签章，建行武穴支行在乙方处签章。签订合同当日，建行武穴支行将3900000元借款支付给扬飞公司,扬飞公司出具了借款借据。同日，李重阳、朱小玲、李云舟、李飞与建行武穴支行签订了《自然人保证合同》（合同编号：WXYF2018020801），承诺为扬飞公司《人民币流动资金贷款合同》主合同项下的债务提供连带责任保证，保证期间为自该合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。贷款到期扬飞公司表示无力偿还，2019年2月1日，贷款人建行武穴支行与借款人扬飞公司、担保人扬飞公司、李重阳、朱小玲、李云舟、李飞签订《人民币贷款期限调整协议》，约定将原贷款合同下的借款本金进行期限调整，期限调整金额为3900000元，期限延长12个月，期限调整后，借款到期日为2020年2月9日，原贷款期限与延长期限之和为24个月。贷款利率为固定利率，即LPR利率加140基点，在借款期限内保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，建行武穴支行与李重阳、朱小玲、与李云舟、与李飞分别签订了《最高额保证合同（自然人版）》，李重阳、朱小玲、李云舟、李飞同意为扬飞公司与建行武穴支行在2018年1月30日至2024年1月30日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证，最高限额为5000000元。2019年4月21日，建行武穴支行以扬飞公司经营下滑、生产经营出现严重困难、财务状况恶化且建行武穴支行贷款逾期2个月以上等原因，作出《信贷业务宣布提前到期通知书》，宣布该3900000元贷款立即到期。截止2019年8月21日，扬飞公司下欠建行武穴支行借款本金3900000元，利息130338.76元。另查明，经中国执行信息公开网查询，扬飞公司于2019年1月至11月期间在7件案件中被列为执行人，在3件案件中全部未履行被列为失信被执行人。扬飞公司于2018年8月26日更名为湖北百利登科技股份有限公司。本院认为，原告建行武穴支行与被告扬飞公司签订的《人民币流动资金贷款合同》和《最高额抵押合同》，与李重阳、朱小玲、李云舟、李飞签订的《自然人保证合同》和《最高额保证合同（自然人版）》以及与被告扬飞公司、李重阳、朱小玲、李云舟、李飞签订《人民币贷款期限调整协议》，均系各方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按照约定行使权利、履行义务。一、关于扬飞公司应否向建行武穴支行归还借款本金及利息的问题。《人民币流动资金贷款合同》中约定，扬飞公司涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、信用状况下降等情况，建行武穴支行有权宣布贷款立即到期，要求扬飞公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。被告扬飞公司在2019年1月至11月期间发生多起法律纠纷，且被列为失信执行人，另外，扬飞公司于2019年2月开始未按约履行还款义务，故建行武穴支行宣布贷款立即到期并要求扬飞公司提前偿还借款的主张，符合合同约定，亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，应予支持。被告扬飞公司、李重阳、朱小玲、李云舟、李飞共同辩称该合同属于未到期合同，不能按照到期债务主张权利，该抗辩理由不成立，本院不予采纳。建行武穴支行宣布贷款提前到期，虽向扬飞公司发出了书面通知，但并未提供证据证明该通知已向扬飞公司的法定住所地送达，不能证明该公司已经知晓建行武穴支行已行使该项权利，其应履行提前还款的合同义务。但建行武穴支行起诉之后，本院向扬飞公司送达了应诉通知书，借款到期日应以扬飞公司收到应诉通知书的时间，即2019年10月16日作为借款合同的到期日，较为公允。截止2019年8月21日，扬飞公司下欠建行武穴支行借款本金3900000元，利息130338.76元，故建行武穴支行要求扬飞公司立即偿还借款本金3900000元及利息130338.76元，并自2019年8月22日按合同约定计付利息至还清全部贷款本息之日止，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。二、关于李重阳、朱小玲、李云舟、李飞应否承担担保责任的问题。《最高额抵押合同》《保证合同》《最高额保证合同（自然人版）》中均约定“无论建行武穴支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、建行武穴支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，担保人（注：因保证属于担保之一种，就合同中相同约定不再单独列明保证人或保证责任，下同）在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行武穴支行均可直接要求担保人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，担保人将不提出任何异议”，该条款关于物的担保和人的担保实现的约定明确而具体，建行武穴支行对于债务人扬飞公司提供的物保与保证人李重阳、朱小玲、李云舟、李飞提供的人保享有同等的主张担保责任的权利，有权任意选择其一或者全部主张权利。故建行武穴支行向李重阳、朱小玲、李云舟、李飞主张承担担保责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。三、根据编号为WX20161227YF-01的《最高额抵押合同》约定以及鄂（2017）武穴市不动产证明第0000199号土地他项权证载明的内容，扬飞公司在最高债权数额3234000元范围内，用自有的位于武穴市龙坪镇朱河村王成垸37号的武穴国用（2015）第040514065号国有土地使用权和武穴市房权证龙办字第××号工业厂房，为其2016年12月27日至2021年12月27日期间在建行武穴支行办理贷款业务所形成的债权提供抵押担保。案涉借款均形成于该《最高额抵押合同》约定的债权发生期间，对扬飞公司在最高债权数额3234000元范围内不能清偿的债务，建行武穴支行有权就前述抵押物行使抵押权，以该抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿。建行武穴支行该诉讼主张成立，依法应予支持。四、原告建行武穴支行诉请要求各被告承担本案保全费用、律师费，因本案并未出现保全费，原告亦未对律师费进行举证，故原告建行武穴支行此项诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：一、限被告湖北扬飞减震器有限公司自本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司武穴支行偿还借款本金3900000元及利息130338.76元，并从2019年8月22日起按照《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》约定的标准计付利息至实际清偿之日止；二、被告李重阳、朱小玲、李云舟、李飞对第一项承担连带清偿责任；三、确认编号为WX20161227YF-01的《最高额抵押合同》合法有效，中国建设银行股份有限公司武穴支行对湖北扬飞减震器有限公司名下位于武穴市龙坪镇朱河村王成垸37号的武穴国用（2015）第040514065号国有土地使用权和武穴市房权证龙办字第××号工业厂房拍卖、变卖所得价款在3234000元限额内享有优先受偿权；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司武穴支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息案件受理费39842元,由被告湖北扬飞减震器有限公司、李重阳、朱小玲、李云舟、李飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。审 判 长  陈楫彬人民陪审员  李宝国人民陪审员  陈胜明二〇一九年十二月二十五日书 记 员  桂 舟