内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院执行裁定书（2019）内0627执异157号异议人（被执行人）：刘某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。申请执行人：内蒙古伊金霍洛旗农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码×××，广场路南，通格朗街西7号楼（富凯.康馨苑）。法定代表人王某，董事长。被执行人：田某1，公民身份号码×××，个体工商户，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被执行人:田某2，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被执行人：伊金霍洛旗九欢商贸有限责任公司，组织结构代码×××。法定代表人田某1，经理。本院在合并执行申请执行人内蒙古伊金霍洛旗农村商业银行股份有限公司（以下简称伊旗农商行）与被执行人田某1、刘某、田某2公证债权文书案和被执行人伊金霍洛旗九欢商贸有限责任公司（以下简称九欢商贸公司）金融借款合同纠纷案件中，于2014年7月23日作出（2013年）执字第91号、（2013年）执字第93号、（2014年）执字第583号以物抵债执行裁定。被执行人刘某提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人刘某称，1、依法撤销伊金霍洛旗人民法院于2014年7月23日作出（2013年）执字第91号、（2013年）执字第93号、（2014年）执字第583号执行裁定书；事实与理由：伊金霍洛旗人民法院于2014年7月23日作出的执行裁定书中，第三页裁定如下部分：一，将被执行人田某2，刘某，田某1共同所有的×××商业用房，作价39602389.41元，交付申请执行人伊金霍洛农村商业银行股份有限公司抵偿以下债务，分别为：田某2贷款本息6811891.97元，刘某贷款本息17466389.66元，伊金霍洛旗九欢商贸有限责任公司贷款本息9019805.16元，鄂尔多斯市蒙佳房地产开发有限责任公司贷款本息5824302.62元（该公司为田某2、刘某按揭贷款提供保证担保，贷款逾期后代偿本息5824302.62元），申请执行人实现债权费用480000元由申请人内蒙古伊金霍洛农村商业银行股份有限公司承担。田某2、刘某、田某1财产权自本裁定送达之申请执行人内蒙古伊金霍洛农村商业银行股份有限公司时起转移。裁定书中的鄂尔多斯市蒙佳房地产开发有限责任公司贷款本息5824302.62元，不包括在内蒙古伊金霍洛旗农村商业银行股份有限公司申请执行的请求内，也没有经过法院审理。二、裁定书将案外债务一并处理，属于执行裁定代替判决书，严重违法。伊金霍洛旗人民法院于2014年7月23日作出的执行裁定书中将案涉的九套房屋折价39602389.41元，以物抵债给农商行，其中，包括鄂尔多斯市蒙佳房地产开发有限责任公司5824302.62元，该款项的抵顶，严重违法。因为该债务没有生效的法律文书作为执行依据，法院直接以裁定的形式处理该笔债务，执行法官涉嫌枉法裁判。异议人刘某向法庭提供了7份《商品房买卖合同》。经审查查明，2009年11月21日，借款人田某2与贷款人伊旗农村信用合作联社红海子信用社签订×××号《借款合同》，合同约定贷款人向借款人发放个人商用房按揭贷款780万元，用于购买座落在××旗一拖二底商购房，贷款月利率为8.4‰，贷款期限5年。2009年11月18日，双方签订了×××《抵押合同》，抵押人田某2将其座落在××旗一拖二底商购房，合同号为×××的商用房为上述借款作抵押担保。各方均在上述合同中签字、签章。该合同经伊金霍洛旗公证处作出（2010）伊公证经字第69号公证书予以公证并赋予强制执行效力。2012年11月26日伊金霍洛旗公证处作出（2013）鄂伊证经字第5号执行证书。经申请执行人申请，本案于2013年1月15日立案执行。2009年11月28日，借款人刘某与贷款人伊金霍洛旗农村信用合作联社红海子信用社签订了×××号《借款合同》，合同约定贷款人向借款人发放个人商用房按揭贷款2000万元，用于购买座落在伊金霍洛旗×××号商业综合楼，贷款月利率为8.4‰，贷款期限5年。同日，双方又签订了×××号《抵押合同》，刘某、田某1（财产共有人）将其座落在伊金霍洛旗阿镇×××号商业综合楼购房合同号为×××的商用房为上述借款作抵押担保。各方均在上述合同中签字、签章。该合同经伊金霍洛旗公证处作出（2010）伊公证经字第68号公证书予以公证并赋予强制执行效力。2012年11月26日伊金霍洛旗公证处作出（2013）鄂伊证经字第6号执行证书。经申请执行人申请，本案于2013年1月15日立案执行。原告伊旗农商行与被告九欢商贸公司金融借款合同纠纷一案，我院于2014年6月4日作出（2014）伊民初字第742民事判决，判决被告九欢商贸公司返还伊旗农商行借款本金767.800165万元，支付利息54.563103万元。经申请执行人申请，本案于2014年6月26日立案执行。另查明，本院在执行伊旗农商行与刘美如、田某1公证债权文书案、伊旗农商行与田某2公证债权文书案、伊旗农商行与九欢商贸公司金融借款合同纠纷三案中，于2014年7月23日作出（2013）执字第91号、（2013）执字第93号、（2014）执字第583号以物抵债执行裁定，裁定如下：一，将被执行人田某2，刘某，田某1共同所有的×××商业用房，作价39602389.41元，交付申请执行人伊金霍洛农村商业银行股份有限公司抵偿以下债务，分别为：田某2贷款本息6811891.97元，刘某贷款本息17466389.66元，伊金霍洛旗九欢商贸有限责任公司贷款本息9019805.16元，鄂尔多斯市蒙佳房地产开发有限责任公司贷款本息5824302.62元（该公司为田某2、刘某按揭贷款提供保证担保，贷款逾期后代偿本息5824302.62元），申请执行人实现债权费用480000元由申请人内蒙古伊金霍洛农村商业银行股份有限公司承担。田某2、刘某、田某1财产权自本裁定送达之申请执行人内蒙古伊金霍洛农村商业银行股份有限公司时起转移。二、申请执行人伊金霍洛农村商业银行股份有限公司可持有本裁定书到有关机构办理相关交权过户登记手续。（本项仅适用于需要办理过户手续的财产）。本院认为，本案中，内蒙古伊金霍洛农村商业银行股份有限公司、刘某、田某1、田某2、伊金霍洛旗九欢商贸有限责任公司与鄂尔多斯市蒙佳房地产开发有限责任公司签订协议进行以物抵债，伊金霍洛旗人民法院于2014年7月23日作出的（2013）执字第91号、（2013）执字第93号、（2014）执字第583号执行裁定书不违反法律规定，故异议人刘某的异议请求不能成立。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人刘某的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。审 判 长 赵玉梅审 判 员 高文清审 判 员 张小悦 二〇一九年十二月十九日法官助理 李骁帆书 记 员 刘 莉 法条链接：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（一）项当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先于执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：