海南省高级人民法院   民事裁定书   （2019）琼民申2289号   再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王国才，男，1960年1月10日出生，汉族。住址：海口市。公民身份号码：×××。   委托诉讼代理人：胡鸿，湖北凌枫律师事务所律师。律师执业证号：14201199010939928。   被申请人（一审被告，二审被上诉人）：钟菊兰，女，1966年12月3日出生，汉族。住址：海口市。公民身份号码：×××。   被申请人（一审被告，二审被上诉人）：冯一峰，男，1994年8月21日出生，汉族。住址：海口市。公民身份号码：×××。   委托诉讼代理人：王曼曼，海南商汇律师事务所律师。律师执业证号：14601200911139776。   原审第三人：胡凤雷，男，1966年6月15日出生，汉族。原住：海口市。   再审申请人王国才因与被申请人钟菊兰、冯一峰及原审第三人胡凤雷申请执行人执行异议之诉一案，不服海南省海口市中级人民法院（2018）琼01民终4194号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。   王国才申请再审称，1.原判认定钟菊兰、冯一峰享有足以排除强制执行的民事权益，王国才与胡凤雷之间担保关系尚未设立的基本事实缺乏证据证明。（1）胡凤雷持有钟菊兰居民身份证复印件、《委托书》、执行标的房屋所有权证。《委托书》具有房屋买卖合同、标的物交付及权属确认、委托受让方办理变更登记的性质，可以证明执行标的已出让给胡凤雷。原判以执行标的登记在钟菊兰名下为由，认定钟菊兰、冯一峰享有足以排除强制执行的民事权益缺乏证据证明。（2）胡凤雷将受让执行标的的全部手续交付王国才，双方已经形成担保关系，虽然该担保关系不具有对抗第三人的效力，但对担保关系的相对方能够产生法律效力。原判认定担保关系尚未设立缺乏证据证明。2.原判认定钟菊兰、冯一峰享有足以排除强制执行民事权益的主要证据未经质证。钟菊兰、冯一峰逾期提交证据，原审未对其逾期举证的证据进行质证，违反法律规定。3.原判适用法律确有错误。（1）王国才的鉴定申请因钟菊兰不予配合导致鉴定不能，钟菊兰、冯一峰不能举证证明反驳王国才持有钟菊兰的居民身份证复印件、执行标的房屋所有权证的事实，原判判定王国才承担举证不能的法律后果，适用法律错误。（2）原判混淆所有权与债权，错误适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封、扣押、冻结规定》）第二十四条、第二十五条第一款规定，违反《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《执行异议、复议规定》）第二条第三款规定。   王国才未提交新的证据。钟菊兰、冯一峰、胡凤雷未提交答辩意见。   本院经审查认为：   一、关于原判认定钟菊兰、冯一峰享有足以排除强制执行的民事权益，王国才与胡凤雷之间担保关系尚未设立的基本事实缺乏证据证明的申请再审理由   《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”执行标的登记在钟菊兰、冯一峰名下，登记后未发生变更登记。王国才主张胡凤雷持有钟菊兰亲居民身份证复印件、《委托书》、执行标的房屋所有权证，但持有上述证据材料并非法律规定的物权发生变更的认定条件，不能证明执行标的物权变更为胡凤雷所有的事实。《委托书》的内容“我是新世界花园绿悠轩六栋1D房主钟菊兰，已将该房卖给胡凤雷，现委托胡凤雷办理相关房产过户及其他相关手续”不具备《中华人民共和国合同法》第十二条规定合同所应具备的基本内容，亦不能证明执行标的所有权发生变更的事实。   《中华人民共和国担保法》第三十八条规定“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”第四十一条、第四十二条规定，以城市房地产抵押的应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。王国才主张胡凤雷已将其持有的钟菊兰居民身份证复印件、《委托书》、执行标的房屋所有权证交付王国才，但仅以上述证据材料的交付不能证明王国才与胡凤雷之间设定了抵押权。   王国才关于原判认定钟菊兰、冯一峰享有足以排除强制执行的民事权益，王国才与胡凤雷之间担保关系尚未设立的基本事实缺乏证据证明的申请再审理由不成立，本院不予支持。   二、关于原判认定钟菊兰、冯一峰享有足以排除强制执行民事权益的主要证据未经质证的申请再审理由   一审庭审时，对于王国才主张钟菊兰、冯一峰超过举证期限逾期举证问题，一审法院已释明因所举证据与案件基本事实有关并当庭对钟菊兰、冯一峰逾期举证行为予以了训诫。虽然王国才以钟菊兰、冯一峰逾期举证为由拒绝质证，但已就所举证据发表了意见。王国才不能提供证据证明主要证据未经质证。   王国才关于原判认定钟菊兰、冯一峰享有足以排除强制执行民事权益的主要证据未经质证的申请再审理由不成立，本院不予支持。   三、关于原判适用法律确有错误的申请再审理由   王国才申请鉴定拟以《委托书》证明胡凤雷对执行标的享有所有权，对《委托书》的真实性负有举证责任。在对《委托书》无法鉴定不能确定《委托书》真实性的情况下，王国才应当承担举证不能的法律后果。   《查封、扣押、冻结规定》第二条第三款的规定，是对第三人占有或者登记的财产可以采取控制性执行措施的规定。《执行异议、复议规定》第二十四条的规定，是人民法院在审查案外人提出的排除执行异议时应当审查的内容；第二十五条第一款的规定，是人民法院判断案外人是否系不动产权利人的标准。原判适用《执行异议、复议规定》审查钟菊兰、冯一峰对执行标的提出的执行异议正确，不违反《查封、扣押、冻结规定》第二条第三款的规定。   王国才关于原判适用法律确有错误的申请再审理由不成立，本院不予支持。   综上，王国才的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：   驳回王国才的再审申请。   审 判 长 王 峻   审 判 员 冯 坤   审 判 员 张 爽     二〇一九年十二月十六日   法官助理 陈恩华   书 记 员 王俊杰   附：适用本案的法律条文内容   《中华人民共和国民事诉讼法》   第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：   （一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；   （二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；   （三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；   （四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；   （五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；   （六）原判决、裁定适用法律确有错误的；   （七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；   （八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；   （九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；   （十）未经传票传唤，缺席判决的；   （十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；   （十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；   （十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。   第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。   因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理，但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》   第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定再审。   当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。