山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁15民终3560号上诉人（原审原告）：聊城东昌府区众诚石化有限公司，住所地聊城市卫育路北首。法定代表人：张小萌，总经理。委托诉讼代理人：赵岩、潘振，山东鲁衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：任建伟，男，1979年1月8日出生，汉族，聊城泰富伟业石化有限公司经理，住山东省聊城市东昌府区。被上诉人（原审被告）：聊城精武搏击俱乐部，住所地聊城市众诚商厦二楼。法定代表人：任建伟，经理。以上二被上诉人共同委托诉讼代理人：贾庆玉，山东智祥律师事务所律师。上诉人聊城东昌府区众诚石化有限公司因与被上诉人任建伟、聊城精武搏击俱乐部占有排除妨碍纠纷一案，不服山东省聊城市东昌府区人民法院（2018）鲁1502民初7276号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。聊城东昌府区众诚石化有限公司上诉请求：1、依法撤销一审判决第一项，改判被上诉人任建伟、聊城精武搏击俱乐部共同向上诉人支付自2016年12月26日至2019年2月3日的房屋占用费45.8万元；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院以上诉人存在多枚印章，在其不能提供充分证据证明样本具有唯一性的情况下，无法通过鉴定对样本与检材是否一致进行确定为由，认定《个人委托授权书》印章为上诉人的公章。进而确定涉案房屋系上诉人免费提供，属于认定事实错误。被上诉人提交的《个人委托授权书》加盖的公章并非上诉人的公章，上诉人明确表示自公司成立后仅存在三枚印章，其中两枚公章虽未备案，但两枚印章的刻制程序完全符合法律规定，上诉人庭审中提交了公章刻制部门出具的发票，没有备案并非上诉人的过错。结合上诉人提交的租赁合同及其他加盖上诉人公章的其他证据材料，均可认定上诉人自公司成立后只存在三枚公章。上诉人向一审法院申请对《个人委托授权书》加盖的公章鉴定，并向法院提交了三枚公章的章模，不存在不能提供充分证据证明样本具有唯一性的情况。二、一审法院认为“因为涉案房屋系免费提供，启动鉴定程序，没有实际意义”为由未予准许，属于认定事实不清，适用法律错误。(一)一审中，上诉人陈述了涉案房屋的具体位置，并向法院提供了房屋图纸，因被上诉人不同意上诉人主张的房屋占用费的计算标准，上诉人就房屋占用费向一审法院申请了鉴定。即便上诉人的法定代表人张小萌与被上诉人任建伟存在亲属关系期间，上诉人不向被上诉人收取房屋占用费，但被上诉人任建伟与张小萌之女已于2016年12月26日离婚，被上诉人任建伟与张小萌之女离婚后，上诉人明确要求被上诉人从涉案房屋中搬离，在被上诉人不搬离的情况下，上诉人于2017年4月19日在被上诉人聊城精武搏击俱乐部门上张贴通知，内容为“任建伟：限你在4月30前搬出此屋，还我的房子”，一审中上诉人提交照片证明了这一事实，被上诉人对于该证据并无异议。(二)刘某的证人证言明确陈述了2017年上诉人要求被上诉人从涉案房屋中搬离，2018年夏，上诉人再次要求被上诉人搬离这一事实。因上诉人多次催告后被上诉人始终不从涉案房屋中搬离，上诉人于2018年9月17日向东昌府区人民法院提起诉讼，东昌府区人民法院于2018年9月19日立案受理。这与一审法院认定的“在任建伟与张小萌之女离婚后，张小萌曾提出让俱乐部搬离，经刘某协调，张小萌同意继续使用，被告与2019年1月份搬离，将钥匙交付于原告工作人员”明显不符，且不合常理。一审法院片面采信证人刘某的证言，认定上诉人“诉求涉案房屋占用费，没有事实和法律依据”属于认定事实不清，适用法律错误。综上，自上诉人明确要求被上诉人从涉案房屋搬出之日，被上诉人无任何理由继续占有使用涉案房屋，被上诉人自2016年12月26日至2019年2月3日期间继续非法占用上诉人的房屋，上诉人要求被上诉人支付房屋占用费符合法律规定，为维护上诉人的合法权益特提起上诉，请依法支持上诉人的上诉请求。任建伟、聊城精武搏击俱乐部辩称，一、一审法院以上诉人存在多枚印章，在其不能提供充分证据证明样本具有唯一性的情况下，无法通过鉴定对样本与检材是否一致进行确定为由，对上诉人的印章鉴定申请不予以准许是正确的。上诉人在一审中自称共先后使用过3枚印章，并销毁了其中2枚。答辩人向一审法院提交盖有上诉人公司的印章合同3份及盖有上诉人公司的印章《企业变更情况》一份，证实被上诉人公司除自称的3枚印章外，另外还使用过其他多枚印章。上诉人向一审法院提交的鉴定样本印章自称是2001年11月2日刻制的。在2019年6月5日开庭时，上诉人出示了该印章，但印章印料把上显示注册商标为“印德美”。经过查询，“印德美”商标申请日期为2014年6月16日，注册公告日期2015年7月21日。足以证明上诉人提交的印章不是2001年11月2日刻制的印章，该印章不能作为样本进行鉴定。2004年8月25日，答辩人任建伟与上诉人公司法定代表人张小萌之女王蕊登记结婚，婚后答辩人任建伟一直在上诉人处工作。2007年5月份，张小萌出资在聊城众诚商厦二楼成立搏击俱乐部。2014年12月6日，张小萌委托答辩人，并使用答辩人名义办理成立聊城精武搏击俱乐部，聊城精武搏击俱乐部系张小萌出资承办，并由上诉人向聊城精武搏击俱乐部免费提供约600平方米使用场地。张小萌为俱乐部进行投资，提供水电费等事实，足以说明俱乐部使用涉案房屋是不交租金的，张小萌是明知和认可的。上诉人没有理由及必要通过私刻公章伪造免费使用场地证明办理俱乐部登记手续。据此，一审法院以上诉人存在多枚印章，在其不能提供充分证据证明样本具有唯一性的情况下，无法通过鉴定对样本与检材是否一致进行确定为由，对上诉人的印章鉴定申请不予以准许是正确的。二、上诉人主张的2016年12月26日后房屋占用费用不应得到支持。2016年12月26日，答辩人任建伟与王蕊登记离婚，离婚后答辩人任建伟再也没去过俱乐部。俱乐部由总教练刘某具体负责运营。刘某证实，2017年4月份，张小萌曾提出过让俱乐部搬离，经刘某找答辩人做工作，让答辩人任建伟将手机号(151××××8888、151××××9999、135××××6666、130××××9999价值200万元)过户到张小萌及其子耿锐名下，张小萌又同意俱乐部不搬。2018年夏天，张小萌通过看门的雷传路通知刘某让另外找地方，刘某找张小萌协商，张小萌说先让干一段时间。2019年1月份听说起诉了，刘某就自动搬走了。刘某作为俱乐部教练，跟随张小萌多年，为张小萌的企业发展及个人事务鞍前马后做了很多事，关系融洽，张小萌对刘某证言的真实性，当庭没有提出任何异议。答辩人不存在以侵权的方式强行占用上诉人房屋的事实。据此，一审法院认定上诉人对俱乐部免费使用涉案房屋是明知和认可的，答辩人不存在侵权的事实是正确的。综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，答辩人请求二审法院依法维持原判，驳回上诉。聊城东昌府区众诚石化有限公司向一审法院起诉请求：1.依法判令二被告立即从原告所有的房屋中搬出；2.二被告向原告支付自2007年8月至被告实际搬出之日的房屋租赁费暂计134万元（租赁费按相同地段市场租金标准暂计算至2018年8月31日）；3.诉讼费、保全费由被告承担。诉讼过程中，原告将第一项诉讼请求中的租赁费变更为占用费。一审法院认定事实：原告众诚石化公司法定代表人为张小萌，张小萌与王蕊系母女关系。2004年8月，被告任建伟与王蕊登记结婚，二人于2016年12月26日在婚姻登记机关办理离婚登记。任建伟与王蕊婚姻关系存续期间，在张小萌开办的公司任职。2007年5月份，张小萌投资在原告所有的聊城众诚商厦二楼成立拳击俱乐部，但未在有关部门进行登记。任建伟也为俱乐部投资部分款项。二人投资用于俱乐部装修，购买健身器材等，由刘某担任总教练。2015年1月6日，精武俱乐部在民政部门进行注册登记，载明住所聊城众诚商厦二楼，法定代表人为任建伟。张小萌在庭审中表示，只跟任建伟说做好了把房租挣出来给我就行，但被告任建伟对此并不认可。原告对此亦未提供其他证据予以证明。经查，在对精武俱乐部进行注册时，向民政部门提供的《个人委托授权书》载明：委托方为众诚石化公司，被委托方为精武俱乐部，精武俱乐部由众诚石化公司承办，在众诚石化公司二楼，众诚石化公司为俱乐部免费提供600平方米使用场地，日期2014年12月6日。委托方处盖有原告公司印章。原告称该印章非其公司印章。精武俱乐部成立后，进行了经营。据刘某证实：2017年张小萌给他打电话说，她用的手机号码登记在任建伟名下，任建伟不给她过户，让换地方；经他给任建伟做工作，任建伟把手机号码过户给了张小萌，张小萌就没说让搬离的事；2018年夏，张小萌让看门的雷传路通知他找别的地方干；通过他与张小萌协商，张小萌说让先干一段时间；2019年1月份听说起诉了，就搬走了；搬完东西后，雷传路就把锁换了。期间，水电费由原告免费提供。原告称，自成立之初至今共存在过3枚印章，其中一枚是自2001年11月2日公司成立时刻制，该枚印章仍在使用，仅用于银行；第二枚印章是2003年刻制的，用于其他业务；第三枚印章是2011年12月份带数字编码的印章，是在公安局备案的；第二枚在第三枚印章使用后由张小萌销毁了；前两枚公章未在公安机关备案。对此，被告任建伟称，原告除上述三枚印章外，还有其他多枚印章，并提交盖有原告众诚石化公司印章合同3份、《企业变更情况》一份等证据，拟证明4份材料分别是不同的印章。对此，原告称，《企业变更情况》上的印章“聊城东昌府区”不清楚，对该印章不予认可，与利民大药店的房屋租赁合同没有张小萌的签字；与福彩中心合同上的印章认可，是张小萌带着公章加盖的，且签字，就是销毁的那枚印章；与张红亮合同上的签字认可，印章不认可，印章是在张小萌签字后任建伟自己加盖的；认可与张洪亮合同上的签字是张小萌所签，不认可其上印章是该公司的，称是任建伟自己盖的，但未提供相应证据予以证明。原告向法院提出书面申请，请求对《个人委托授权书》上印章及涉案房屋占费用进行鉴定，二被告不同意。一审法院认为，本案争议的焦点有三个：一是原告及被告任建伟是否具备诉讼主体资格；二是原告的鉴定申请是否应予准许；三是原告的诉求是否应当得到支持。第一个争议焦点。本案原告系诉争房屋的所有权人，其具备诉讼主体资格；被告任建伟在精武俱乐部登记之前即在诉争房屋内开办俱乐部，在精武俱乐部成立之后，其担任精武俱乐部法定代表人，原告对其及精武俱乐部提起诉讼，至于其个人是否构成侵权，需由法院经过审理予以认定，并不影响其被告诉讼主体资格。鉴于双方所执对方主体不适格的抗辩均不成立，不予采信。第二个焦点。原告存在多枚印章，在其不能提供充分证据证明样本具有唯一性的情况下，无法通过鉴定对样本与检材是否一致进行确定。故一审法院对《个人委托授权书》上的印章认定为原告印章。进而确定涉案房屋系原告免费提供。因此，原告的该项鉴定申请，不具有实际意义，故依法不予准许。张小萌在庭审中表示，只跟任建伟说做好了把房租挣出来给她就行，但被告任建伟对此并不认可。其也未能提供其他证据予以证明，因此，对此不予认定。原告亦未提供涉案房屋租赁合同成立所必须具备的准确建筑面积、租金标准、支付方式等要素的相关证据，故原告主张租赁费，没有事实依据。诉讼期间，原告变更为主张场地占用费，并提出鉴定申请。对此，因为涉案房屋系免费提供，启动鉴定程序，没有实际意义。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》一百二十一条第一款规定：“当事人申请鉴定的，可以在举证期限届满前提出。申请鉴定事项与待证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。”故对原告的两项鉴定申请，依法不予准许。第三个争议焦点。被告任建伟自2007年5月份开始即在涉案房屋开办俱乐部、正式注册成立精武俱乐部，至2019年1月份搬离，长达十余年的时间。基于被告任建伟与张小萌的亲戚关系，及其在张小萌开办的公司任职的实际情况，原告主张任建伟通过私刻公章伪造免费使用场地的证明，不合常理；张小萌为俱乐部进行投资、提供水电费等，足以说明原告对被告免费使用涉案房屋是明知和认可的。二被告并不存在侵权的事实。在任建伟与张小萌之女离婚后，张小萌曾提出让俱乐部搬离，经刘某协调，张小萌同意继续使用。被告精武俱乐部于2019年1月份搬离，将钥匙交付于原告工作人员。原告的第一项诉讼请求，已经实现，无需再行判决。原告诉求涉案房屋占用费，没有事实和法律依据，依法不予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决：驳回原告聊城东昌府区众诚石化有限公司要求被告任建伟、聊城精武搏击俱乐部支付房屋占用费的诉讼请求。案件受理费16960元，保全费5000元，由原告聊城东昌府区众诚石化有限公司负担。本案二审期间,当事人围绕上诉请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对于当事人二审争议事实，本院认定如下：上诉人提交张小萌的中国移动通信客户业务受理单，拟证明被上诉人任建伟于2013年6月9日就将151××××9999的手机号码给了张小萌，但该受理单中没有业务受理人、复核人的签字，也没有具体出具的日期，对该证据，本院不予采信。本院查明的事实同原审认定的事实。本院认为，关于原审不准许对《个人委托授权书》上的公章进行鉴定是否正确的问题。上诉人有多枚印章，上诉人主张鉴定的样本印章是2001年刻制，但其提交印章上有“印德美”商标，该商标为注册商标，上诉人二审中自认“印德美”商标最早申请时间为2009年10月20日，显然与其一审庭审中称申请鉴定时提供的样本印章系2001年刻制矛盾。综上，在样本印章不具唯一性且难以确定的情况下，鉴定无法进行，原审不准许进行鉴定并无不当。关于原审不准许对房屋占用费进行鉴定是否正确的问题。原审认定上诉人对被上诉人免费使用涉案房屋系明知和认可事实清楚，证据充分。故上诉人要求被上诉人支付自2007年8月起的房屋租赁费依据不足。上诉人主张自被上诉人任建伟与张小萌之女离婚后，于2017年4月19日曾要求被上诉人搬离涉案房屋。本院认为，出庭证人刘某证明，张小萌要求俱乐部搬离时，经刘某协调，张小萌曾同意被上诉人继续使用涉案房屋。上诉人虽不予认可，但无反驳证据证明其主张。综上，鉴于被上诉人自2007年开始一直免费使用涉案房屋且不用缴纳水电费的事实，在上诉人没有充分证据证明被上诉人系非法占有涉案房屋的情况下，对房屋占用费进行鉴定没有实际意义,原审不准许对此进行鉴定并无不当。综上，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8170元，由上诉人聊城东昌府区众诚石化有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  刘育颖审判员  李曙霞审判员  王玉东二〇一九年十二月十一日法官助理陈闪书记员王芳