湖南省隆回县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0524民初4599号 原告：湖南隆回农村商业银行股份有限公司，住所地隆回县桃洪镇朝阳路208号。 法定代表人：赵文君，该行董事长。 委托诉讼代理人：王炳善，湖南志涛律师事务所律师。 被告：邱从远，男，1976年12月7日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。 被告：范艳华（曾用名范艳花），女，1977年9月23日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。 被告：邱清洪，男，1986年5月5日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。 原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司诉被告邱从远、范艳华、邱清洪金融借款合同纠纷一案，本院2019年11月26日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王炳善到庭参加诉讼，被告邱从远、范艳华、邱清洪经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告邱从远、范艳华偿还原告借款本金279999.99元，2019年7月9日至2019年11月15日的利息13472.98元，此后利息按约定利率上浮30%计付至借款偿清之日。2、判决被告邱从远、范艳华承担律师代理费12000元。3、如被告未按时清偿以上借款本息及律师代理费，原告有权要求处置被告的抵押物，处置所得优先支付上述借款本息及律师代理费。4、判决被告邱清洪对借款本息及律师费用承担连带责任。5、判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年8月30日，被告邱从远在原告所辖大桥支行借款280000元，月利率为9.0‰。至2019年11月15日止，欠原告利息13472.98元。原告与被告邱从远、范艳华办理了抵押登记，邱从远、范艳华系夫妻关系。被告未按约定清偿借款本息。被告邱清洪系本笔借款的连带责任保证人，经原告多次催收，至今未还。据此，原告特具状人民法院，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。 被告邱从远、范艳华、邱清洪未到庭应诉，也未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：被告邱从远与被告范艳华系夫妻。2014年8月6日，被告邱从远因经营铝合金加工及销售需要与隆回县农村信用合作联社签订《最高额借款合同》，双方约定：本合同项下的最高借款额度为500000元，担保方式为抵押；借款人使用上述借款额度的期限自2014年8月6日至2019年8月6日，单笔贷款期限不得超过一年且不得超过最高借款额度剩余使用期限；借款用途为铝合金加工及销售；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、保全费、申请执行费、评估费、差旅费、拍卖费、公告费等）及实现债权的其他一切费用。被告邱从远在“借款人”栏签字捺印。同日，被告邱从远、范艳华与湖南隆回农村信用合作联社签订《最高额抵押合同》，双方约定：抵押人所担保的主合同为抵押权人依据其与邱从远于2014年8月6日签订的主合同；抵押人自愿为债务人自2014年8月6日起至2019年8月6日止，在抵押权人认可的网点办理约定的贷款业务，所形成债务的最高本金余额为500000元整体提供抵押担保；抵押人同意用坐落于隆回县桃洪镇紫霞园社区的隆国用（2013）第××号、隆房权证桃洪镇字第××号房屋作为抵押物；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师代理费、差旅费）和其他应付的费用；抵押人应在本合同签订后10日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管；债务人和抵押人违反主合同或出现本合同项下义务不能实现、新的债权不可能发生、抵押物被查封扣押、债务人或抵押人被宣告破产等情形，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权；任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，剩余价款用于提前清偿本合同所担保的未到期的债务，或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存；本合同项下产生的有关费用支出（包括但不限于公证费、保险费、鉴定费、评估费、登记费、过户费、保管费、提存费用以及诉讼费用）由借款人承担。2014年8月6日，双方办理了房屋抵押登记手续，他项权利证书号为隆房他证私字第××号。被告邱从远、范艳华同时在“抵押人”处签字捺印。2014年8月6日，被告邱清洪与原告签订《最高额保证合同》，约定保证人自愿为主合同债务人自2014年8月6日起至2019年8月6日止，在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保，主债务最高余额限定为500000元；承担保证责任的方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。被告邱清洪在保证人处签字。2018年8月30日，原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司于当日向被告邱从远发放贷款280000元，月利率为7.8‰，该笔借款期限自2018年8月30日至2019年7月9日。2019年7月9日后未偿还原告借款本息。原告为实现债权提起诉讼支付律师代理费12000元。另查明，2015年10月19日，隆回县农村信用合作联社改制为湖南隆回农村商业银行股份有限公司。上述事实，有当事人的陈述、最高额借款合同、最高额抵押合同、取款的业务凭证、最高额保证合同、委托合同及收据等证据在卷佐证，并经庭审质证核实，足以认定。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告签订的最高额借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且抵押合同办理了房屋抵押登记，合同依法成立并生效。合同成立并生效后，当事人应依约全面履行自己的义务。本案原告依约向被告邱从远提供了贷款，被告邱从远未按照约定的期限返还借款和支付利息，已构成违约，应当承担继续履行的违约责任，因此，对原告要求被告邱从远按照约定偿还和支付借款本息、逾期罚息及支付律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。被告邱从远、范艳华自愿为该笔借款提供抵押担保，应当按照抵押合同的约定承担抵押担保责任。法律规定债务人不履行债务时，债权人有权依照规定对抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，因此，对原告提出的如被告未按时清偿和支付借款本息及律师代理费，在处置被告的抵押物所得价款范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。同时，被告邱清洪自愿为该笔借款提供保证担保，应当按照最高额保证合同的约定承担连带担保责任。被告邱清洪承担保证责任后，有权向被告邱从远追偿。但是本案保证担保和物的担保并存，法律规定同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。据此，被告邱清洪对原告依照规定对抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿以外的债权承担连带保证责任，因此，对原告提出的被告邱清洪对被告邱从远的涉案全部借款本息承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。根据合同约定，对于原告要求被告邱清洪对律师代理费承担连带责任的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告邱从远、范艳华于本判决生效后十日内偿还原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司借款本金279999.99元，2019年7月9日起的利息以279999.99元为基数按月利率7.8‰上浮30%计付至借款实际偿清之日止，息随本清。 二、被告邱从远、范艳华于本判决生效后十日内支付原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司为实现债权进行诉讼支付的律师代理费12000元。 三、被告邱从远如未按本判决第一项、第二项履行，原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司有权对被告邱从远、范艳华设定抵押权的坐落于隆回县桃洪镇紫霞园社区的隆国用（2013）第××号、隆房权证桃洪镇字第××号房屋依法折价或者拍卖、变卖，原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司以该房屋依法折价或者拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。 四、被告邱清洪对原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司依法折价或者拍卖、变卖坐落于隆回县桃洪镇紫霞园社区的隆国用（2013）第××号、隆房权证桃洪镇字第××号房屋的价款优先受偿以外的债权及律师代理费12000元承担连带保证责任。 五、驳回原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5882元，减半收取2941元，由被告邱从远、范艳华、邱清洪承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审 判 员  刘其长 二〇一九年十二月十九日 法官助理  刘定凯 代理书记员  刘晓云 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院强制偿还。 第一百一十一条当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿…… 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。