山西省沁水县人民法院民事判决书（2019）晋0521民初1031号原告：路春锁，男，1968年3月16日生，汉族，沁水县人，农民，住，委托诉讼代理人：丁云，山西神雷律师事务所律师。被告：沁水县樊村河乡景村村村民委员会，住所地沁水县樊村河乡景村村。法定代表人：王青娃，该村民委员会主任。被告：苏玉强，男，1975年5月18日生，汉族，沁水县人，农民，住，委托诉讼代理人：苏生炎（系被告苏玉强父亲），住沁水县。被告：张和平，男，1974年11月4日生，汉族，山西省浮山县人，农民，住，委托诉讼代理人：张海平（系被告张和平弟弟），住山西省浮山县。原告路春锁与被告沁水县樊村河乡景村村村民委员会（以下简称景村村委）、苏玉强、张和平农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年9月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告景村村委支付原告承包地款110250元及利息，利息自被告景村村委收款之日起，按中国人民银行同期贷款利率计算至其付清款项；2、判令三被告赔偿原告直接损失75000元；3、本案诉讼费由三被告承担。庭审中经本院释明，原告要求被告按合同违约承担法律责任。事实和理由：2019年4月14日，原告与被告景村村委签订农村集体土地流转合同书后，原告依约向被告景村村委一次性交纳了三年的承包地款110250元。原告到承包的土地耕种时，被告苏玉强及其父母以景村村委欠其钱为由阻挡原告耕种，并强行耕种原告承包的近50亩土地。后被告张和平也以景村村委与其有经济纠纷为借口，强行耕种原告承包的100余亩土地。原告希望协商解决此事，但三被告均置之不理，原告无奈诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告景村村委辩称，其确实将土地承包给了原告并收取了原告的承包款，但原告是否种了地其不知情，原告让其赔偿损失没有事实和法律依据。原告承包的地以前由别人承包，到期后承包给了原告，这些地是村里的机动地且经过了合法的程序。被告苏玉强辩称，其是景村村老君腰自然村人，2000年其父亲响应国家号召种了100亩核桃树，该100亩地是老君腰自然村的耕地，其父亲种核桃树经过了当时村委和乡政府批准，其父亲请工人种的树，2002年乡政府、县林业局、市林业局验收后按每亩900元拨了款，但至今村委都没有向其父亲支付工人工资。其父亲管理了6年，村委将该100亩地收回后承包给了他人，现在树也没了，地也没了，后其父亲一直找村委干部和乡政府解决此事未果，今年3月份其父亲又去找村委解决仍未果，所以4月份其和其父亲就把该100亩地中的40亩种上了。被告张和平辩称，2015年5月其从廉小军那里承包了55亩土地并支付了承包款，但其只种了41亩，其余14亩被告苏玉强种了。其和村委会协调没有结果，所以今年其种了村集体40余亩地作为4年承包期少种的损失。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告苏玉强提交的证据：1、李六星于2002年5月8日出具的欠条一支，内容为：今欠到苏生炎栽核桃树工资一万捌千玖百叁拾元整，欲证明被告景村村委欠被告苏玉强父亲种植核桃树的工资。2、李六星于2016年5月出具的书面证明一份，内容为：其在老君腰任村民队长时，苏生炎在队承包土地的一部分承包给了小军，请队领导给予解决土地确权苏生炎名下。3、证人郭某于2016年3月10日、郝建锋（未注明时间）分别出具的证明复印件一张，证明内容为：2014年2、3月份左右，苏生炎在老君腰北庄岭上用拖拉机打了十余亩地。原、被告的质证意见：原告对证1无异议，但对具体情况不清楚，对证2不发表意见，证3为复印件不能作为证据使用，且与本案无关；被告景村村委称证1不是李六星本人打的条，对证2不认可，对证3未发表意见；被告张和平称对以上证据不清楚，其不发表意见。本院认证：以上证据与本案无关联性，故不予认定。被告张和平提交的证据：1、2015年5月其与廉小军签订的协议书一份及廉小军出具的收条一支，欲证明廉小军将其承包的土地55亩转包给其，其向廉小军支付承包地款44000元；2、申请证人廉某和出庭作证。证人廉某和出庭陈述：廉小军系其儿子，2014年其承包了村里55亩地，其承包后就转包给被告张和平了，当时是其儿子让其去替被告张和平承包的，被告张和平实际种了41亩，其余14亩由苏生炎种了。原、被告的质证意见：原告称证1与本案无关，且协议书上没有村委会或第三人签字，对证2有异议，证人廉某和把承包的土地承包给被告张和平，系非法转包，不受法律保护；被告景村村委称证1与其无关，被告张和平与廉小军之间的事其不知情，针对证2，证人廉某和将土地转包给被告张和平没有经过村委会同意；被告苏玉强对以上证据不清楚。本院认为，证1和证2可以相互印证，故予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告路春锁与被告苏玉强均系景村村村民。2009年，案外人廉小军承包了被告景村村委125亩土地，该地由被告张和平实际耕种。2015年5月15日，案外人廉某和承包了被告景村村委55亩土地，后其儿子廉小军将该55亩土地转包给被告张和平耕种，但实际被告张和平只耕种了该55亩土地中的41亩，剩余14亩土地由被告苏玉强耕种。上述180亩土地的承包期限均至2018年12月31日。2019年春天，被告景村村委就上述180亩土地中的150亩土地对外公开招标，被告张和平以每亩405元的价格中标。后被告张和平与景村村委副主任李新社到被告苏玉强家谈地的事情，当时被告苏玉强不在家，其父亲苏生炎称纠纷不仅是14亩土地，其还要把以前种核桃树的地全都种上，故被告张和平未与景村村委签订合同。2019年4月14日，原告（乙方）与被告景村村委（甲方）签订了农村集体土地流转合同书，约定：甲方将享有承包经营权的座落在景村村老君腰的土地共150亩，从2019年4月11日起至2021年12月30日止出租给乙方用于农业种植；本合同生效当天内乙方向甲方一次性支付所有出租地的价款。具体金额为：每亩每年245元，共计150亩，三年合计价款110250元。合同签订后，原告向被告景村村委支付了110250元承包地款。原告到上述承包地耕种时，被告苏玉强及其父母阻挡原告耕种，并耕种了涉案土地中的约55.9亩（被告苏玉强称涉案土地中的八亩地堎上3亩、管道西6亩及涉案土地以外的北庄口堎下约5亩左右共计14亩地系其开的荒地），后被告张和平也耕种了涉案土地中的67.8亩（被告张和平称管道西路边2.6亩地是其开的荒地，不在其承包的180亩地内），涉案土地中的19.5亩由他人耕种，剩余9亩无人耕种。本院认为，本案当事人的主要争议焦点为：被告景村村委是否应当退还原告承包地款110250元并支付利息。原告与被告景村村委于2019年4月14日签订的土地流转合同系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，该合同成立并生效，双方之间形成土地承包合同法律关系。原告按约定向被告景村村委支付110250元承包地款，被告景村村委也应按约定按时向原告交付土地。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案被告景村村委将涉案土地承包给原告，应当保证原告对该地可以正常耕种，而实际上该地已由他人耕种，原告的承包经营权无法实现，现原告要求被告景村村委支付其承包地款110250元，即表示其要求解除合同，根据上述法律规定，双方签订的土地流转合同应予以解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故原告要求被告景村村委支付其承包地款110250元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。此外，原告还要求三被告赔偿其直接损失75000元，庭审中原告称损失的计算方法为：被告苏玉强和张和平共种了涉案土地140多亩，剩下的几亩也无法耕种，按每亩500损失计算，150亩损失共计75000元。因被告苏玉强和张和平并非土地流转合同的相对方，根据合同的相对性原则，原告要求其二人赔偿损失缺乏事实和法律依据；另原告并未提交证据证明其损失，但考虑到原告向被告景村村委支付承包地款后并未对涉案土地进行承包经营，确实存在损失，且该损失系因被告景村村委违约造成，故本院酌定被告景村村委赔偿原告的损失为原告请求的自被告景村村委收到承包款之日起的利息损失，但原告要求利息按中国人民银行同期贷款利率计算，因该标准已被取消，故本院酌定原告请求的利息按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告沁水县樊村河乡景村村村民委员会于本判决生效后立即退还原告路春锁承包地款110250元，并赔偿原告路春锁利息损失（利息自2019年4月15日起，按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计算至本判决确定的还款之日）；二、驳回原告路春锁对被告苏玉强和张和平的诉讼请求；三、驳回原告路春锁的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4005元，减半收取计2002.5元，由原告路春锁负担810.5元，由被告沁水县樊村河乡景村村村民委员会负担1192元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于晋城市中级人民法院。审 判 员 丁友平 二〇一九年十二月十日法官助理 刘秀娜书 记 员 郭沁锋附本判决书所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。