山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1002民初6609号 原告：青岛银行股份有限公司威海分行，住所地威海市世昌大道。 负责人：梁华杰，行长。 委托诉讼代理人：姜胜阳，山东德衡（威海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘袆伟，山东德衡（威海）律师事务所律师。 被告：伯XX，男，汉族，1970年11月出生，住荣成市兴隆小区。 被告：宋XX，女，汉族，1970年6月10日出生，住荣成市兴隆小。 原告青岛银行股份有限公司威海分行与被告伯XX、宋XX金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员肖窈窈适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青岛银行股份有限公司威海分行之委托诉讼代理人姜胜阳到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 青岛银行股份有限公司威海分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告伯XX、宋XX共同偿还人民币借款本金495000元及利息2093.43元、罚息15389.41元（截至2019年10月14日）；2、判令被告伯XX、宋XX以495000元为本金，自2019年10月15日起至履行完毕之日按借款合同约定的利率及计算标准向原告支付逾期还款利息；3、请求判令被告伯XX、宋XX共同承担原告为实现债权而支付的律师代理费35724元；4、判令原告对登记在二被告名下的位于荣成市兴隆小区109号楼605室在折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款享有优先受偿权；5、案件受理费由二被告承担。事实和理由：2014年7月3日，原告与被告伯XX、宋XX签订了《个人最高额担保授信合同》，合同约定被告伯XX在合同约定的授信期限内可向原告申请使用最高授信额度为50万元，使用期限为36个月，自2014年7月3日至2017年7月3日止。合同第三条授信担保约定，本合同采用最高额抵押的担保方式。合同抵押物为荣成市兴隆小区109号楼605室，被告宋XX作为抵押物共有人签字确认。2017年6月15日，原告与被告伯XX、被告宋XX签订《个人贷款合同变更协议》。将上述合同中授信日期变更为自2014年7月3日至2020年6月15日，共72个月。被告宋XX作为共同还款人和抵押物共有人进行确认。2017年6月15日，原告与被告伯XX、被告宋XX签订《个人授信循环借款合同》、《个人最高额担保授信合同》，合同约定借款期限为2017年6月15日至2020年6月15日，二被告以荣成市兴隆小区109号楼605室为该笔借款做抵押担保，抵押担保范围为全部借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、贷款人实现债权和担保权利而发生的一切费用、诉讼费、律师代理费等，并办理了抵押登记证（不动产抵押登记号：鲁（2017）荣成市不动产证明第0004740号）。此外，合同还约定了违约责任、争议管辖、法院送达地址等。合同签订后，原告如约履行了合同确定的义务，但被告伯XX未按合同约定向原告给付借款本息，其行为已构成违约。故诉至法院，请求处理。 伯XX、宋XX未到庭答辩，也未向法庭提交证据。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了下列证据：1、二被告身份证、户口本、结婚证复印件各一份；2、个人最高额担保授信合同一份；3、个人授信循环借款合同、个人授信循环借款申用书二份；4、个人借款凭证、贷款发放凭证各一份；5、不动产抵押登记证；6、银行贷款明细一份；7、委托代理协议一份。本院在庭前向二被告送达起诉状副本等相关诉讼材料时已经将上述证据的复印件送达二被告，二被告未到庭质证，视为放弃对上述证据的质证权利，本院依法认可上述证据的真实性、合法性、关联性。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系。2017年6月15日，原告与被告伯XX、宋XX签订一份《个人最高额担保授信合同》，编号为青岛银（威分）个担授字（2017）第（0006）号，约定原告向被告伯XX提供最高授信额度500000元。授信期限共计36个月，自2017年6月15日起至2020年6月15日止。本合同采取最高额抵押的担保方式，被告伯XX、被告宋XX将位于荣成市兴隆小区109号楼605室的房产抵押给原告，抵押担保的范围为本合同项下各笔借款本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、授信人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）以及受信人应向授信人支付的其他款项，但合同中未约定最高额抵押限额。授信人为实现债权和担保权利而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、鉴定费、办案费用、电讯费、律师代理费等）均由受信人、担保人（含保证人、抵押人、出质人）承担。本合同项下任意债务履行期限届满授信人未受清偿，授信人有权行使担保物权，并可以与抵押人协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，并对受信人逾期偿还的本息按本合同项下相应具体借款合同的约定加收罚息，对不能支付的利息按罚息利率计收复利。被告伯XX在受信人和抵押人处签字捺印，被告宋XX在共同还款人和抵押人处签字捺印，共同还款人处载明我方已经仔细阅读并充分了解前述个人最高额担保授信合同条款内容，我方同意作为受信人在本合同项下债务的共同还款人，对受信人在本合同项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任，我方同意发生本合同项下各类业务时，无须征得本人同意并通知本人，受信人可自行签署个具体借款合同、借款申用书和借款凭证等债务文书。原告在授信人处加盖单位公章并有负责人或授权代理人印章。 2017年6月15日，被告伯XX与原告签订一份《个人授信循环借款合同》，编号为青岛银（威分）个授循借字（2017）第（0006）号，约定原告向被告伯XX提供循环借款本金最高额度为500000元，循环借款期限共计36个月，自2017年6月15日起至2020年6月15日止。借款人未能按照约定按期足额偿还任何一期借款本息的，贷款人对逾期借款本息自逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至逾期本息清偿为止。借款支付过程中，借款人信用状况下降、还款能力减弱、未按照约定用途使用借款资金或未按照约定方式进行借款资金的支付、授信合同项下保证人或担保物担保能力减弱的，贷款人有权变更借款支付条件和支付方式，或采取停止借款资金的发放和支付、宣布已发放的全部借款立即到期并提前收回已发放的借款本息等措施。被告伯XX签字捺印，原告加盖公司印章并由负责人印章。 2018年6月14日，被告伯XX向原告出具《个人授信循环借款合同借款申用书》一份，申请借款金额肆拾玖万伍仟元整，借款期限12个月，借款用途为采购船用主机。初始借款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布实施的同期限档次贷款基准利率上浮40%计息。借款发放后如遇中国人民银行调整贷款基准利率的，若已适用借款利率执行满陆个月后，按中国人民银行调整后同期限档次贷款基准利率和初始借款利率浮动比例确定新的借款执行利率，上述月份数为借款利率的调整周期。借款支付方式为受托支付。还款方式为按月付息到期还本，借款人自借款发放后次月开始按月还款，还款日为每月20日。被告伯XX在借款人处签字捺印，原告加盖公司印章并由负责人印章。 上述合同签订后，青岛银行股份有限公司威海分行于2018年6月14日向被告伯XX发放贷款495000元，被告伯XX在原告提交的个人借款凭证上的借款人处签字捺印确认。贷款发放后，被告伯XX、宋XX未按约定期限履行还款义务，截至2019年10月14日，二被告尚欠原告借款本金495000元、利息2093.43元、罚息15389.41元，此后二被告均未还款，原告诉至本院，请求处理。 另查，2017年6月16日，被告伯XX、宋XX以其所有的位于荣成市兴隆小区109号楼605室的房产为原告办理抵押权登记，他项权证号为鲁（2017）荣成市不动产证明第0004740号。抵押方式为最高额抵押权，债务履行期限自2014年7月3日至2020年6月15日。 又查，原告为证实本次诉讼支出律师代理费35724元，提交山东德衡（威海）律师事务所出具的委托代理协议一份。 本院认为，原告向本院提交的原告与被告伯XX签订的《个人授信循环借款合同借款申用书》、《个人授信循环借款合同》，原告与被告伯XX、宋XX签订的《个人最高额担保授信合同》，个人借款凭证、贷款发放凭证、他项权证及其它书证复印件本院已于庭前通过合法方式送达给二被告，二被告未到庭，视为放弃对上述证据质证的权利，且上述证据完整充分，本院对原告提供的上述证据的真实性、合法性和关联性予以确认。原告按借款合同约定向被告伯XX发放了贷款，被告伯XX理应依约还本付息；现涉案借款已到期，因被告伯XX未按约定时间还款，违反了合同约定，故原告要求被告伯XX偿还借款本息（包括至还款之日止的利息、罚息）于法有据，本院予以支持；原告为实现债权而支出的律师代理费，授信合同中约定由被告伯XX负担，故原告的该项诉讼请求，理由正当，本院依法予以支持；因二被告系夫妻关系，且被告宋XX自愿作为共同还款人对被告伯XX的上述债务承担共同还款责任，故原告有权要求被告宋XX与被告伯XX共同偿还上述债务。 被告伯XX、宋XX自愿以其所有的位于荣成市兴隆小区109号楼605室的房产为其上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记，虽然《个人最高额担保授信合同》中约定的是最高额抵押担保，但合同中并未约定担保限额，故本院认定涉案抵押非最高额抵押，原告有权对抵押物即位于荣成市兴隆小区109号楼605室的房产在折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款享有优先受偿权，原告的该项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上，原告诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告伯XX、宋XX经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告伯XX、宋XX共同偿还原告借款本金495000元、利息2093.43元、罚息15389.41元（计算至2019年10月14日止），及自2019年10月15日至被告伯XX、宋XX实际给付之日的利息，按合同约定的方式及标准计算； 二、被告伯XX、宋XX共同支付原告律师代理费35724元； 三、原告对位于荣成市兴隆小区109号楼605室的房产在折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款享有优先受偿权； 上述第一、二项付款义务于本判决生效后十日内履行完毕。 如二被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4641元，由二被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  肖窈窈 二〇一九年十二月四日 书记员  姜小凡