沈阳市辽中区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)辽0115民初5530号 原告：董某，女，1978年6月11日出生，汉族，农民，住址沈阳市辽中区。 委托诉讼代理人：王显丰，系沈阳市辽中区蒲西法律服务所法律工作者。 被告：李某，男，1980年1月25日出生，汉族，农民，住址沈阳市辽中区。 原告董某诉被告李某离婚纠纷一案，本院于2019年11月12日受理后，依法适用普通程序，分别于2019年11月27日、12月6日两次公开开庭进行了审理，两次开庭过程中，原告董某及其委托诉讼代理人王显丰，被告李某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告董某向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告离婚；2、婚后共同财产依法分割，财产包括：楼房一处（价格15万元），宅基地两处（价值10万元）。庭审中，原告变更诉讼请求为：1、判令原、被告离婚；2、婚后共同财产平均分割，共同财产包括：(1)茨榆坨街道都市蓝湾小区4号楼3-5-1房屋（购买价格164495.76元，首付54495.76元，贷款11万元，该套房屋剩余贷款为3378元，该套房屋产权正在办理中，现市场价值20万元）；(2)原、被告与安某合伙出资共同购买位于茨榆坨工商局5号楼4-4-2（该房屋现还登记在刘玉芳、马秋玲名下，购买价格10万元，其中原、被告所占份额价值5万元，其中买卖协议写的是被告名字，该套房屋系小产权，办理不了过户）；(3)宅基地两处（原、被告与安某共同出资购买的，总价13.4万元，原、被告所占份额为6.7万元，目前两处宅基地还是登记在原房主名下）；(4)翻建砖瓦房4间（房屋现登记在被告父亲名下，价值翻建费用12万元）；(5)现代牌轿车一辆，车牌号为辽Ａ×××××（因该车辆购买时，被告尚有一起交通肇事案件未处理完毕，为躲避法院执行，原、被告将该车登记在原告妹夫温贵春名下，该车现市场价值2万元）；(6)玉米3.5万斤（位于家中），市场价值3万元；(7)被告未经原告同意，用原告手机转到被告手机微信账户内×××元；(8)杜鹏欠原、被告4000元，苏新欠原、被告3000元，安某和张连伟给付被告的花生米货款108500元；(9)村委会欠被告工资3.2万元。夫妻共同债务：都市蓝湾小区剩余贷款3378元。事实与理由：原、被告均系再婚，双方经他人介绍相识，于××××年××月××日依法登记结婚，未生育子女。婚后，因被告生活不检点，进而导致双方夫妻感情破裂，原、被告于2019年11月10日分居生活至今，故原告诉至法院，要求与被告离婚。离婚后，原告要求都市蓝湾小区房屋归自己，原告不给付被告折价款，剩余房贷由原告偿还；如被告认可该套房屋价值30万元，原告同意房屋归被告，被告给付原告折价款15万元。关于玉米分割，原告现认可被告陈述的玉米2万斤市场价值1.6万元，原告同意玉米归被告，然后被告给付折价款8000元。关于被告陈述的他姐姐李淑丽于2019年9月4日转账10万元给原告一事属实，这笔钱原、被告并未投资收购花生米，而是投资购买打包机器设备，这个设备是和他人合伙购买，设备现在合伙人王磊家中，原告的想法是机器设备归被告，然后欠李淑丽的10万元由被告负责偿还。投资收购花生米的10万元是我们夫妻自己拿的，并未从外面借款，原告从合伙人张连伟、安某处得知投资款10万元、收益8500元，他们已经给被告了，但是原告至今没收到这笔钱。关于被告未经原告同意转账的×××元应视为夫妻共同财产，不应以被告手机微信现存款项为依据，要求依法分割。关于原告陈述的房产等共同财产，结合证人证言及被告亲自书写的财产分割协议可以认定，故要求依法分割。 被告李某辩称，原告所述与我婚姻状况、分居状况、未生育子女情况属实，我与原告夫妻感情确已破裂，我同意离婚，但我不存在原告所述的生活不检点。原告陈述夫妻共同财产不属实，我们夫妻共同财产如下：1、茨榆坨街道都市蓝湾小区4号楼3-5-1房屋（购买价格164495.76元，其中首付54495.76元，贷款11万元，该套房屋剩余贷款为3378元，该套房屋产权正在办理中，现市场价值30万元）；2、我们夫妻与安某合伙出资共同购买位于茨榆坨工商局5号楼4-4-2（该房屋现还登记在刘玉芳、马秋玲名下，购买价格10万元，其中原、被告所占份额价值5万元，系小产权，办理不了过户）；3、现代牌轿车一辆，车牌号为辽Ａ×××××（因该车辆购买时，我尚有一起交通肇事案件未处理完毕，为躲避法院执行，我们夫妻将该车登记在原告妹夫温贵春名下，该车现市场价值2万元）；4、玉米2万斤，价值1.6万元；5、我微信账户内存款5565.68元；6、杜鹏欠我们夫妻4000元，苏新欠我们夫妻3000元。其它的原告说的共同财产不存在。夫妻共同债务：都市蓝湾小区剩余贷款3378元。原告陈述的从王月宝、潘明德处购买的房屋，是我母亲苏红霞自己购买支付的房款，并不是我们夫妻财产。原告提供的财产分割协议，是我当时为了缓和夫妻关系，被逼无奈按照原告陈述书写的，我不认可这份协议内容。原告陈述我和她吵架时，我通过她手机转账到我微信×××元一事属实，我转账的时候原告应该是不知情，原告的手机现在还在我这里，从原告处转来的钱我已经用于偿还外债、日常生活开销以及孩子上学，现在我微信中只剩2368.67元。原告于2019年11月11日，从我银行卡中取款共计7800元。2019年9月4日，我姐姐李淑丽转账10万元给原告，这笔钱我们夫妻已用于和安某、张连伟一起投资收购花生米。2019年11月10日原告走以后，张连伟说给我投资款10万元及收益8500元时，我让他直接将这108500元转给我姐姐，用于偿还借款本金及利息。由于当时原告将我电话、微信拉黑，所以我没办法通知她，但是她通过合伙人知道还款这件事。我们夫妻投资和王磊、李成奎、赵汉卿一起购买打包机的9.8万元，并不是用我收到的花生米货款支付的，这个机器设备现在在合伙人王磊家，针对这个设备，我的想法是属于我们夫妻的那部分归我，因为设备现在无法计算收益，所以给原告多少折价款我不知道。 本院经审理认定事实如下：原、被告均系再婚，双方经他人介绍相识,于××××年××月××日依法登记结婚,双方未生育子女。因夫妻感情破裂，原、被告于2019年11月10日分居生活至今。2010年，原、被告花费164495.76元购买了沈阳宗达置业有限公司开发的位于辽中区楼房，建筑面积95.86㎡，该套房屋现剩余未偿还贷款数额为3378元，该套房屋已办理备案登记手续，尚未办理房屋产权证。原、被告庭审中均认可双方共同所有的位于万斤，价值1.6万元。 另查，2019年9月4日，原告收到被告姐姐李淑丽转账的10万元借款。2019年11月10日、11日被告在未经原告同意的情况下，用原告手机共计转账32849.12元到被告自己微信账户内。2019年11月13日，被告收到刘广权微信转账4500元。2019年11月11日，原告从被告中国工商银行卡、辽宁省农村信用社银行卡中共计取款7800元。 另查，2019年10月份，原、被告投资10万元，与安某、张连伟一起合伙收购花生米，之后，张连伟将所收购花生米卖出后，将投资款10万元及收益8500元交付给被告，被告未将此事告知原告,原告未收到该笔款项。 再查,原、被告均认可对外债权有：杜鹏4000元、苏新3000元，以上两笔债权均无书面凭证。 上述事实，有双方当事人陈述，原告提供的结婚证1张、发票复印件1张、商品房买卖合同复印件1份、微信聊天截图1张、转账记录打印版4张、证人安某证言，被告提供的中国工商银行账户历史明细清单1张、辽宁省农村信用社对账单1张、手机转账截图1张，以上证据经庭审质证并在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，夫妻关系应以感情为基础，原告董某与被告李某结婚后，双方缺乏深入了解，发生矛盾后不能冷静对待，现原告要求离婚，被告亦同意离婚，本院准许离婚。 关于原告提供的财产分割协议效力问题，因根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十四条“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”的规定，现被告不予认可，故该份财产分割协议并未生效。 关于夫妻共同财产、债务如何认定及处理问题：1、原、被告共同购买的位于辽中区楼房，因原、被告双方对该套房屋价值争议较大，均不申请评估，被告认可价值30万元，原告认可价值20万元，被告认可价值明显高于原告，故涉案房屋在贷款未偿还完毕前由被告居住使用，剩余贷款3378元由被告个人负责偿还，待贷款清偿完毕后，该套房屋归被告个人所有，原告有义务协助配合被告办理过户手续。被告给付原告房屋折价款146622元；2、玉米2万斤，价值1.6万元，原、被告庭审中意见一致，故2万斤玉米归被告，由被告给付原告玉米折价款8000元；3、原、被分居期间，被告未经原告同意，私自用原告手机转账32849.12元到自己微信账户内，且被告在收到刘广权微信转账4500元后并未通知原告，被告辩称以上款项大部分已用于夫妻共同生活等开销，因被告未提供证据证明，故以上款项×××元应认定夫妻共同财产，原告要求平均分割，符合法律规定。考虑到双方分居期间，原告也私自从被告银行卡中取款7800元，该笔费用原告也未提供证据证明用于夫妻共同生活，故该笔7800元也应认定为夫妻共同财产。故以上钱款折抵后，被告应给付原告数额为14774.56元；4、被告在收到合伙人给付的花生米投资款10万元及收益8500元后，并未将此事告知原告，被告也未提供证据证明以上款项已用于夫妻家庭生活，故该笔108500元应认定为夫妻共同财产。被告辩称已用此款偿还李淑丽借款本息，原告不予认可，被告未能提供证据证明，故本院对被告辩解不予采信。因原、被告欠李淑丽10万元未归还事实存在，而李淑丽系被告姐姐，故该笔10万元欠款由被告个人负责偿还，被告已获取的108500元扣除偿还李淑丽10万元欠款后，剩余8500元由双方平均分割，故被告应给付原告数额为4250元；5、关于原、被告提到的与他人合伙购买的机器设备分割问题，因该机器设备并未在原、被告处，且该设备系与他人合伙购买，由于涉及案外人利益，原、被告可自行与合伙人协商分割问题，如协商不成，可另案诉讼；6、夫妻对外债权即杜鹏所欠4000元、苏新所欠3000元，以上债权均归被告，由被告给付原告债权折价款3500元；7、关于原、被告陈述的其它财产，因涉及的财产均未登记在原、被告名下，故本院不予处理，双方可待产权明晰后，另案诉讼。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条、第四十一条、第四十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、准予原告董某与被告李某离婚。 二、位于辽中区房屋（房屋建筑面积95.86㎡）剩余银行贷款3378元由被告个人负责偿还，该套房屋在贷款未偿还完毕前由被告居住使用，待贷款清偿完毕后，该套房屋归被告个人所有，原告有义务协助配合被告办理房屋过户手续，被告给付原告房屋折价款146622元。 三、位于万斤玉米（价值1.6万元）归被告所有，被告给付原告玉米折价款8000元。 四、被告微信账户内37349.12元（在被告处）归被告所有，扣除原告从被告银行账户内取走的7800元后，由被告给付原告折价款14774.56元。 五、花生米投资款10万元（在被告处）及收益8500元（在被告处）均归被告，被告给付原告花生米投资收益折价款4250元，夫妻共同债务即欠李淑丽借款本金10万元由被告个人负责偿还。 六、夫妻对外债权7000元（即杜鹏欠款4000元、苏新欠款3000元）归被告，被告给付原告折价款3500元。 七、驳回原告的其它诉讼请求。 以上款项限本判决书生效后十日内履行。 本判决确定的给付金钱义务，如逾期执行，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2659元，由原告董某负担1329.5元，由被告李某负担1329.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审 判 长  李铁权 审 判 员  路 康 人民陪审员  周成佳 二〇一九年十二月二十四日 书 记 员  郭一鸣