吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2019）吉03民终1663号上诉人（原审原告）：王某1，男，1974年5月2日生，住吉林省四平市。委托诉讼代理人：王桂平，住吉林省四平市，系王某1之妻。委托诉讼代理人：朱凤涛，吉林英诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王某2，汉族，1977年4月15日生，住黑龙江省齐齐哈尔市龙江县。委托诉讼代理人：姚婷婷，四平市三鑫法律事务所法律工作者。上诉人王某1因与被上诉人王某2继承纠纷一案，不服四平市铁东区人民法院（2019）吉0303民初1638号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年12月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人王某1的委托诉讼代理人王桂平、朱凤涛，被上诉人王某2的委托诉讼代理人姚婷婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王某1上诉请求：1.撤销（2019）吉0303民初1638号民事判决，改判案涉房屋全部由上诉人继承；2.一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实和理由：案涉房屋系双方当事人父母的共有财产，父母先后在2009年12月27日、2010年1月10日去世，双方当事人在2010年3月11日形成《证明》，内容为“证明王国明现有房产一处，位于城东乡立业村5社，此人因病去世，生前有儿女：王某1与王某2两人，经两人协商同意将房产由长子王某1继承，且一切未尽事宜由王某1代办处理！特此证明！长子王某1签字确认：王某1长女王某2签字确认：王某2”本案诉争的焦点是双方当事人在2010年3月11日形成的《证明》是否有效？是否能作为王某2放弃继承的证据？上诉人认为：《证明》有效，案涉房屋应由王某1一人继承。第一，《证明》内容系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，符合《中华人民共和国民法总则》第143条民事法律行为有效之规定。第二，《证明》内容应认定为王某2放弃继承，房屋归王某1一人所有。《中华人民共和国继承法》第25条：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。双方的父母去世后，房屋作为遗产开始继承，在继承过程中，双方以《证明》的形式达成协议，明确“经两人同意将房产由长子王某1继承”，约定房屋由儿子继承符合农村习俗；因女儿王某2没有尽到赡养义务，儿子王某1承担所有赡养老人义务，所以由儿子继承也符合权利义务对等原则；从文字理解角度，“房产由长子王某1继承”的实际内涵就是王某2放弃继承，房产归王某1个人继承，这种理解符合社会经验法则。第三，一审法院以案涉房屋没有办理过户手续为由，未采纳王某1的“王某2放弃继承”主张，系没有正确适用法律。《中华人民共和国物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。案涉房屋自从双方签订书面《证明》开始，王某1即取得物权，无需办理过户手续。王某2辩称，一、一审法院认定事实清楚，适用法律正确。本案中被继承人生前没有订立合法有效的遗嘱，因此应当按照法定继承来继承案涉遗产。被继承人只有答辩人与被答辩人两名子女，同为第一顺序继承人，因此二人均有继承权。答辩人在遗产处理前已经明确表示不放弃继承，因此应与被答辩人共同继承该案涉遗产。二、被答辩人提交的《证明》并非答辩人放弃继承的声明。该证明上均未体现出答辩人放弃继承的字样，被答辩人不能仅靠猜测与推断就让答辩人放弃继承。答辩人从未作出放弃继承的真实意思表示。三、被答辩人称答辩人未尽赡养义务，没有事实依据。答辩人不存在《中华人民共和国继承法》第七条规定的丧失继承权的情形，因此依法享有继承权。四、被答辩人不能用“房子由儿子继承”等农村习俗或社会经验法则凌驾于法律之上。既然是被继承人的法定继承人，就依法享有继承权，不能因为答辩人是女儿就要求其放弃或者剥夺其法律赋予的继承权。现在是法制社会，法律面前人人平等。五、我国物权法第九条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案诉争的房屋系不动产，因此应按照不动产物权之法律规定处理。王某1向一审法院起诉请求：1.原被告父母去世后留下的××乡房屋由原告继承。2.诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：被继承人王国明于2009年12月27日死亡，被继承人居永兰于2010年1月10日死亡。居永兰父亲居发1914年出生，1977年去世，居永兰母亲居刘氏1917年出生，1987年去世。王国明的父亲王宪军于1974年5月3日死亡，母亲房亚琴于1968年8月5日死亡。王国明、居永兰有王某1、王某2两名子女。王国明、居永兰留下四平市铁东区城东乡立业村五组，用地面积330平方米，建筑面积197平方米房产一处。一审法院认为，《中华人民共和国继承法》第九条规定，继承权男女平等。第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十七条规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。被继承人王国明于2009年12月27日死亡，被继承人居永兰于2010年1月10日死亡。居永兰父亲居发1914年出生，1977年去世，居永兰母亲居刘氏1917年出生，1987年去世。王国明的父亲王宪军于1974年5月3日死亡，母亲房亚琴于1968年8月5日死亡。王国明、居永兰有王某1、王某2两名子女。王国明、居永兰留下四平市铁东区城东乡立业村五组，用地面积330平方米，建筑面积197平方米房产一处。王某1提出王国明留有口头遗嘱的意见，首先，并无其他相关证据佐证，其次，王某1所说的“口头遗嘱”形式不符合法律规定，因此对于王某1提出按照口头遗嘱继承的意见不予支持。庭审中，王某2表示并未放弃继承，并且要求按照法律规定继承，相关诉争房产未办理过户手续，对于王某1提出的王某2已经放弃继承的意见不予支持。综上，被继承人王国明、居永兰留下四平市铁东区城东乡立业村五组，用地面积330平方米，建筑面积197平方米房产一处按照法定继承，原告王某1、被告王某2各继承相关房产的二分之一。判决：原告王某1、被告王某2各继承被继承人王国明、居永兰所有的四平市××区，用地面积330平方米，建筑面积197平方米房产的二分之一。二审期间，当事人没有提交新证据。对一审法院审理查明的事实本院予以确认。另查明，王某1与王某2于2010年3月11日签订《证明》一份，内容为“王国明现有房产一处，位于城东乡立业村五社，此人因病去世，生前有儿女：王某1和王某2两人，经两人协商同意将房产由长子王某1继承，且一切未尽事宜由王某1代办处理”。本院认为，《中华人民共和国继承法》第二十五第一款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”本案中，上诉人王某1与被上诉人王某2签署的《证明》是双方真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，合法有效，对王某1和王某2均具有约束力。尽管该《证明》中没有王某2放弃继承的字样，但明确写明“王国明现有房产一处”、“经两人协商同意将房产由长子王某1继承”，可见，《证明》的指向性、结论性明确、唯一，即案涉房产由王某1而非王某2继承，并无约定不明、模糊或歧义之处。鉴于王某2本人已经在《证明》上签名，即应视为王某2在遗产处理前作出了放弃对案涉房产继承的表示，现王某2无法定事由而反悔，有违诚实信用的民法原则，本院不予支持。一审判决认定事实正确，但适用法律有误，本院予以纠正。王某1的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、撤销四平市铁东区人民法院（2019）吉0303民初1638号民事判决；二、被继承人王国明名下的位于四平市××区五社（用地面积330平方米，建筑占地197平方米）的房产由王某1继承。一审案件受理费2120元，由王某2负担；二审案件受理费4240元，由王某2负担。本判决为终审判决。审 判 长 王 勇审 判 员 王月光审 判 员 崔巍巍 二〇一九年十二月十七日法官助理 孟姗姗书 记 员 张 鑫