广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初9774号原告：珠海华润银行股份有限公司深圳分行，住所地：深圳市罗湖区桂园街道深南东路5045号深业中心大厦102单元、3103单元，统一社会信用代码：91440300577672418M。负责人：武炤宇，行长。委托诉讼代理人：廖虹杏，广东鹏乾律师事务所律师，执业证号：14403201311244765。委托诉讼代理人：谢宇婷，广东鹏乾律师事务所律师，执业证号：14403201711294118。被告：吴青，男，汉族，1971年12月25日出生，身份证住址：海口市龙华区，被告：崔秋丽，女，汉族，1991年9月23日出生，身份证住址：河南省项城市，原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行与被告吴青、崔秋丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月15日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行的委托诉讼代理人廖虹杏到庭参加诉讼，被告吴青、崔秋丽经本院传票传唤无故未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还贷款本金人民币6091200元，贷款利息人民币141137.81元、罚息人民币1481.34元、复利人民币2076.64元，合计人民币6235895.79元（贷款利息、罚息、复利暂计至2019年2月18日，之后的贷款罚息、复利按《个人信用授信额度合同》约定计算至债务全部清偿之日）。2.判令原告对被告吴青位于广东省深圳市××城市山林花园××11-23Ｂ的房产享有优先受偿权。3.判令被告吴青向原告支付前期律师费6000元及为实现债权支付的律师费77841.87元。4.判令被告崔秋丽对上述欠款及律师费向原告承担连带责任。5.判令两被告承担包括但不限于本案案件受理费、保全费、公告费在内的全部涉诉费用。原告在庭审答辩终结前依据新事实增加诉讼请求：判令两被告向原告支付律师费77841.87元，原告与两被告的金融借款合同纠纷案，被告吴青用其名下位于深圳市××城市山林花园××11-23Ｂ的房产担保被告吴青在原告处的借款，该房产于2019年8月15日由深圳市南山区人民法院依法拍卖，计算到拍卖之日，被告吴青欠原告的债权总额包括本金、利息、罚息、复利共计6986823.27元。依据原告与律师事务所签订的委托代理合同，原告将该案委托律师代理时采用风险代理的方式支付律师费，前期律师费为6000元，原告已在诉状中提起该请求，后期律师费依据原告收回债权金额的1.2%计算，减去前期已支付的6000元律师费后，为后期律师费金额。经计算，后期律师费金额为77841.87元。事实和理由：2017年5月8日，原告与被告吴青签订编号为华银（2017）深拇个额字（小微ES）第008号《个人授信额度合同》、华银(2017)深拇个借字（小微ES）第008号《个人借款合同》，依据合同约定：（1）原告向被告一提供借款人民币616万元，借款期限自2017年5月16日起至2022年5月16日，见合同第二部分第一条。（2）额度项下的贷款利率采用固定利率6.5%，合同项下贷款本息的归还方式为按月付息，从第13个月开始每月归还本金为人民币17200元，剩余本息到期一次性结清。（3）被告吴青未按照本合同的约定偿还贷款的，原告有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息计收利息。逾期罚息利率为本合同所约定的贷款利率水平上加收50%。对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利。上述款项由被告吴青提供其名下位于位于广东省深圳市××城市山林花园××房产[不动产权证书号：4000343752]作抵押担保，同时被告崔秋丽为上述借款提供保证责任。2017年5月16日，原告向被告吴青发放贷款人民币616万元，贷款起止日期自2017年5月16日起至2022年5月16日止，每月还款日为1号。自2018年10月起被告吴青开始拖欠贷款本息，经原告多次催告被告至今仍未还款，根据《个人借款合同》第一部分第十二条约定，原告特向法院起诉，请求法院依法判决。被告吴青、崔秋丽未到庭答辩。经审理查明，2017年5月8日原告与被告吴青签订《个人借款合同》、《个人授信额度合同》以及《保证金质押合同》，约定原告向被告吴青提供授信额度人民币616万元，额度期限从2017年5月16日起至2022年5月16日止，具体业务期限以具体借款借据约定为准，每笔具体业务项下的具体授信额度开始使用日期不得超过上述授信额度有效使用期限的截止日，额度项下的贷款利率采用固定利率6.5%，合同项下的贷款本息归还方式为按月付息，从第13个月开始，每月归还本金人民币17200元，剩余本息到期一次性结清，被告吴青逾期还款的，原告有权自逾期之日按照逾期罚息利率计收利息，直至被告清偿全部贷款本息之日止。逾期罚息利率为约定贷款利率水平上加收50%，并自逾期之日对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。2017年5月8日，被告吴青向原告出具《抵押房产声明书》，同意将登记在被告吴青名下位于深圳市××城市山林花园××房产[不动产权证书号：深房地字第××号]抵押给原告作为编号为华银（2017）深拇个额字（小微ES）第008号《个人授信额度合同》的担保，担保贷款金额为人民币616万元整。并于2017年5月办理了抵押登记，抵押编号为DY-03D17010159。被告崔秋丽于2017年5月8日签署了《配偶同意担保声明书》，同意将涉案房产抵押给原告。上述借款保证金36万元，原告已在被告还款时扣除了保证金。同时上述借款由被告崔秋丽承担连带保证责任。2017年5月16日原告向被告吴青发放贷款人民币616万元，贷款起止日期自2017年5月16日起至2022年5月16日止，从2018年10月开始，被告吴青开始拖欠贷款本息，经原告多次催告至今未还款。涉案房产于2019年8月15日被深圳市南山区法院执行局（2018）粤0305执7531号拍卖。2019年3月4日，原告委托广东鹏乾律师事务所代理本案诉讼，原告提交委托代理合同及律师费发票证明其为此案支出律师费6000元，并提供了委托代理合同、转账凭证、发票等。在指定举证期限内，原告增加诉讼请求，判令被告吴青向原告支付律师费77841.87元，提供了委托代理合同、发票、转账凭证。原告提供截止2019年8月15日的本息计算表，被告尚欠本金6091200元，利息334909.31元，逾期罚息547404.08元，复利13309.88元。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告吴青、崔秋丽之间签订的《个人授信额度合同》及《个人借款合同》系各方当事人之间的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，属有效合同。合同生效后，原告依约发放了贷款，被告吴青、崔秋丽未按期清偿贷款本息，已经构成违约，应按合同约定清偿贷款本息、罚息。被告吴青在原告处的保证金36万元，原告已经依照合同约定予以扣除，本院予以确认。原告有权依法处分被告吴青、崔秋丽提供的抵押房产并就所得款项优先受偿，但抵押房产已经被依法拍卖，原告可就拍卖所得款依据法律规定获得债务的清偿。关于原告律师费的主张，原告提供了委托代理合同、发票、转账凭证，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴青应于本判决生效后十日内清偿原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行贷款本金人民币6091200元及利息、罚息、复利（截至2019年2月18日，该利息为人民币14137.81元、罚息为人民币1481.34元、复利为人民币2076.64元；之后的罚息、复利按照借款合同约定及中国人民银行的有关规定，自2019年2月19日计至清偿之日）。二、被告吴青应于本判决生效后十日内清偿原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行律师费83841.87元。三、被告崔秋丽对被告吴青的上述债务承担连带清偿责任。四、驳回原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55493元，由被告负担，上述费用原告已预付，两被告应在本判决生效之日起十日内迳付原告。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  周常焱人民陪审员  张素清人民陪审员  洪 卫二〇一九年十二月二十日书 记 员  左雪贞