浙江省象山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0225民初6575号 原告：中国民生银行股份有限公司宁波象山支行，住所地：浙江省象山县丹东街道天安路金穗大厦3号楼127-2至133号，统一社会信用代码：91330225567019343D。 负责人：沈建东，该支行行长。 委托诉讼代理人：方哲，女，中国民生银行股份有限公司宁波分行员工。 委托诉讼代理人：朱锋，男，中国民生银行股份有限公司宁波分行员工。 被告：宁波憬谐环保科技有限公司（曾用名：象山天丰废油处理有限公司），住所地：象山县高塘岛乡杏八后山塘，统一社会信用代码：9133022577820643X9。 法定代表人：黄胜利，该公司总经理。 被告：宁波市海园旅游开发有限公司，住所地：象山县鹤浦镇风门口景区，统一社会信用代码：913302257588694048。 法定代表人：黄胜利，该公司执行董事。 上述两被告的共同委托诉讼代理人：郭治年，浙江海泰律师事务所律师。 原告中国民生银行股份有限公司宁波象山支行（以下简称民生银行）与被告宁波憬谐环保科技有限公司（以下简称憬谐环保公司）、宁波市海园旅游开发有限公司（以下简称海园旅游公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，并组成合议庭于2019年10月11日公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人方哲、朱锋，被告憬谐环保公司、海园旅游公司的共同委托诉讼代理人郭治年到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告憬谐环保公司偿还原告借款本金3400000元、利息1355914.65元、（2015）甬象商初字第510号判决书项下诉讼费用49465元，合计4805379.65元，利息暂算至2019年5月21日，以后的利息按照《还款抵押协议》的约定计算至实际清偿之日；2.判令原告对被告海园旅游公司名下位于鹤浦镇风门口景区1号房地产（土地证号：象国用2016第00391号，房产证号：象房权证鹤浦镇字第××号）享有抵押权，有权以拍卖、变卖或折价方式进行处置，抵押范围为《还款抵押协议》的本金、利息、诉讼费用以及实现本债权及担保权利的费用；3.本案诉讼费、保全费等诉讼相关费用由两被告承担。事实和理由：2016年4月20日，原告（甲方）与被告憬谐环保公司（乙方）、海园旅游公司（丙方）签订了一份《还款抵押协议》，其中约定“基于乙方为甲方与宁波元力燃料油有限公司（以下简称元力燃油公司）签订的《综合授信合同》提供最高500万元的连带责任担保，该笔贷款现尚余贷款本金4511714.44元、利息（自2014年10月28日起按日万分之五计算至实际给付之日）、诉讼费用49465元。现乙方承诺将上述贷款本金、利息、诉讼费用由其全部承担，此处乙方的承诺付款行为视为和甲方形成新的债权债务关系，经甲乙双方协商截止2015年6月21日债权金额为500万元，达成如下协议：一、上述款项由乙方向甲方支付，分两年付清：1、乙方于2016年3月31日前支付100万元，2016年4月30日前支付30万元，2016年6月30日前支付30万元，2016年9月30日前支付70万元，2016年12月31日前支付70万元。2、2017年3月31日前支付30万元，2017年6月30日前支付30万元，2017年9月30日支付70万元，2017年12月31日前支付完剩余本息及诉讼费用等。若乙方违反本条约定的任一付款期间，则视为全额到期，甲方可直接诉至法院要求偿付。二、为保证乙方履行上述款项的付款义务，丙方提供位于象山县鹤浦镇风门口景区1号的房地产（房产证号：象房权证鹤浦镇字第××号，土地使用权证号：象国用2016第00391号）作为抵押物向甲方提供担保，抵押期限为上述款项最后一笔付款期限到期后二年，抵押范围为本金、利息、诉讼费用以及实现本债权的诉讼费、律师费等。”同日，原告与被告海园旅游公司签订了一份《抵押合同》，约定由被告海园旅游公司以其名下的上述房地产为主合同项下债务提供抵押担保。同日，抵押当事人办理了上述房地产的抵押登记。原告认为，被告憬谐环保公司对《综合授信合同》的贷款提供连带责任保证，该合同约定了所涉利率按日万分之五计算，《还款抵押协议》系基于该保证责任所签订，在无另外约定的情形下，《还款抵押协议》中的债权债务利息应以《综合授信合同》所涉利率作为参照进行计算。被告憬谐环保公司总计归还1600000元（原告已将该资金偿还元力燃油公司在原告处的逾期贷款），经原告计算，截止2019年5月21日，被告憬谐环保公司尚需支付本金3400000元、利息1355914.65元（以《还款抵押协议》约定的各分期还款时间起按日万分之五计算，具体见计算清单）、诉讼费用49465元，合计4805379.65元。因被告憬谐环保公司未履行还款义务，故原告诉至法院。 被告憬谐环保公司、海园旅游公司辩称，1.双方签订《还款抵押协议》事实，但被告憬谐环保公司已归还本金1800000元，剩余本金应是3200000元；2.根据《还款抵押协议》内容，原告与被告憬谐环保公司形成新的债权债务关系，《还款抵押协议》只是明确了本金为5000000元，但未约定利息的计算标准及支付方式，原告主张参照《综合授信合同》约定的日万分之五计算本案利息没有依据，要计算本案利息只能以各个还款期限开始逾期之日起按银行贷款利率计算；3原告主张的诉讼费49465元，系（2015）甬象商初字第510号案件判决书确定的诉讼费，双方确认的5000000元本金已包括该诉讼费，原告不能再主张。 原告民生银行围绕诉讼请求依法提交了《还款抵押协议》、《抵押合同》、他项权证、房产证及土地证作为证据。被告憬谐环保公司、海园旅游公司针对其辩解提交了担保代偿款支付明细账、网上银行交易凭证、信用社扣款通知书作为证据。 本院经审理认定事实如下：被告对原告诉称的签订《还款抵押协议》、《抵押合同》以及办理抵押登记的事实无异议，本院予以确认。还查明，被告憬谐环保公司原名称为象山天丰废油处理有限公司（以下简称天丰废油公司），2014年时候元力燃油公司向原告借款，天丰废油公司系连带保证担保人之一，后因借款到期未还，原告于2015年3月诉至本院，本院经审理后于2015年8月20日判决元力燃油公司归还原告借款本金4511714.44元，并支付罚息（自2014年10月28日起按日万分之五计算至实际履行之日止），天丰废油公司等承担连带清偿责任并有权追偿；案件受理费44465元，财产保全费5000元，合计49465元，由元力燃油公司、天丰废油公司负担。2016年3月31日、2016年12月30日、2017年5月27日、2017年6月30日、2018年8月30日，被告憬谐环保公司向原告分别还款1000000元、500000元、100000元、100000元、100000元，合计还款1800000元。 本院认为，被告憬谐环保公司为案外人元力燃油公司向原告借款提供连带保证担保，经法院判决应承担连带清偿责任。后原告与被告憬谐环保公司达成还款协议，双方已形成新的债权债务关系，故原告要求被告憬谐环保公司偿还尚欠借款本金，依法应予支持。双方协商的债权金额为5000000元，被告憬谐环保公司已还款1800000元，故被告憬谐环保公司尚应偿还原告债权本金3200000元。至于双方争议的利息，因还款抵押协议未约定利息支付及计算方法，原告主张参照之前合同约定的日万分之五计算相关利息，缺乏依据，本院无法支持，但自各期逾期之日起资金占用期间的利息，仍可按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率予以计算。被告憬谐环保公司对第一期款项按时还款，但自第二期开始发生逾期，根据查明还款情况应支付相应利息。至于判决案件诉讼费承担事项，原告认可双方确认的债权金额5000000元已包含该诉讼费，故原告要求被告憬谐环保公司承担该诉讼费，本院无法支持。被告海园旅游公司以其名下房地产为上述债务提供抵押担保，约定房地产已依法办理抵押登记，故原告要求行使抵押权，依法应予支持。被告海园旅游公司作为抵押担保人，在原告实现抵押权后，有权向被告憬谐环保公司追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十七条规定，判决如下： 一、被告宁波憬谐环保科技有限公司于本判决生效后30日内归还原告中国民生银行股份有限公司宁波象山支行债权本金3200000元，并支付逾期利息（按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率，以本金300000元自2016年5月1日起计算至2016年12月30日；以本金200000元自2016年7月1日起计算至2016年12月30日；以本金100000元自2016年7月1日起计算至2017年5月27日；以本金100000元自2016年10月1日起计算至2017年6月30日；以本金100000元自2016年10月1日起计算至2018年8月30日；以本金500000元自2016年10月1日起、以本金700000元自2017年1月1日起、以本金300000元自2017年4月1日起、以本金300000元自2017年7月1日起、以本金700000元自2017年10月1日起、以本金700000元自2018年1月1日起，均计算至实际履行之日止）； 二、原告中国民生银行股份有限公司宁波象山支行对抵押物（登记在被告宁波市海园旅游开发有限公司名下的位于象山县鹤浦镇风门口景区1号房地产，房产权证号：象房权证鹤浦镇字第××号，土地权证号：象国用2016第00391号，不动产登记证明：浙2016象山县不动产证明第0000093号）折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权； 三、被告宁波市海园旅游开发有限公司承担抵押责任之后，有权向被告宁波憬谐环保科技有限公司追偿； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司宁波象山支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费45243元，由原告中国民生银行股份有限公司宁波象山支行负担9747元，被告宁波憬谐环保科技有限公司、宁波市海园旅游开发有限公司负担35496元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 长  姜海波 人民陪审员  王爱芬 人民陪审员  叶文娟 二〇一九年十二月二日 代书 记员  谢昕霖