河北省磁县人民法院刑 事 判 决 书（2019）冀0427刑初292号公诉机关磁县人民检察院。被告人何一鹏，男，1990年4月26日出生，汉族，出生于河北省赵县，初中文化，经商，住河北省石家庄市赵县。因涉嫌犯诈骗罪，于2019年7月22日被赵县公安局抓获，2019年7月23日被磁县公安局刑事拘留，2019年8月5日被磁县公安局执行逮捕。现羁押于磁县看守所。磁县人民检察院以磁检一部刑诉（2019）130号起诉书指控被告人何一鹏犯诈骗罪，于2019年11月4日向本院提起公诉。本院于即日立案，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。磁县人民检察院指派检察员张海雷出庭支持公诉，被告人何一鹏到庭参加诉讼。现已审理终结。磁县人民检察院指控，2018年1月1日，被告人何一鹏与徐某签订房屋租赁合同，何一鹏租赁徐某位于磁县磁州路朝阳路中段路西的临街二层楼一栋（临街门市五间、二层房屋五间）做蛋糕生意，租期自2018年1月1日至2018年12月31日，租金10万元/年，约定租赁期间不得转租等。2018年3月6日，被告人何一鹏隐瞒租赁合同中的租赁期限、不得转租等内容，谎称与房东签订了3、4年的租赁合同，与温某签订房屋租赁合同，将其租赁的北侧两间门市房转租给温某，租期2018年3月6日至2019年3月6日，并收取温某租金2.7万元。2018年8月18日，被告人何一鹏以同样的方法，与路某签订房屋租赁合同，将其租赁的一间门市转租给路某，租期2018年8月18日至2019年8月18日，并收取路某租金1.9万元。2018年8月20日，被告人何一鹏又以同样的方法，与赵某签订房屋租赁合同，将其租赁的一间门市转租给赵某，租期2018年8月20日至2019年8月20日，并收取赵某租金2万元。2018年11月份，徐某发觉被告人何一鹏转租后，要求何一鹏续交房租，被害人温某、路某、赵某三人联系何一鹏要求其续交房租或者退回已收租金，何一鹏拖着不见面，并更换手机号码逃匿，给温某、路某、赵某三人造成损失2.7万余元。公诉机关提供了相关证据，提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条条规定，以诈骗罪对被告人何一鹏进行处罚。鉴于其认罪认罚，已经取得被害人的谅解，建议对其判处有期徒刑十个月至一年，结合社区矫正情况，可以适用非监禁刑。被告人何一鹏对起诉书指控的犯罪事实不持异议，供认不讳。经审理查明，2018年1月1日，被告人何一鹏租赁徐某位于磁县磁州路朝阳路中段路西的临街二层楼一栋（临街门市五间、二层房屋五间）做蛋糕生意，合同约定租期自2018年1月1日至2018年12月31日，租金10万元，在租赁期间不得转租等。被告人何一鹏隐瞒在已签租赁合同中的租赁期限、不得转租等内容的同时，谎称与徐某签订了三四年的租赁合同，2018年3月6日，与温某签订房屋租赁合同，将其租赁的北侧两间门市房转租给温某为期一年使用，收取温某租金2.7万元。2018年8月18日，何一鹏以同样的方法，与路某签订房屋租赁合同，将其租赁的一间门市转租给路某为期一年使用，收取路某租金1.9万元。2018年8月20日，何一鹏又以同样的方法，与赵某签订房屋租赁合同，将其租赁的一间门市转租给赵某为期一年使用，收取赵某租金2万元。2018年11月份，徐某在发觉被告人何一鹏将向其承租的房屋未经许可又转租他人，同时被害人温某、路某、赵某三人发现被蒙骗向何一鹏要求其续交房租或者退回已收租金，但何一鹏拖延不见面，后与被害人失去联系逃匿，给温某、路某、赵某三人造成损失2.7万余元。上述事实有公诉机关提交，并经法庭质证的下列证据证实：1.书证（1）户籍证明及社会调查，何一鹏的基本户籍信息，未发现有违法犯罪记录。（2）抓获、未羁押证明载明，2019年7月22日何一鹏被赵县公安局新寨店派出所在其家中抓获，该所未对何一鹏进行羁押。磁县公安局于2019年7月23日12时将其带走。（3）房屋租赁合同载明：2018年1月1日，徐某与何一鹏签订房屋租赁合同，租期为一年。2018年3月6日，何一鹏与温某签订合同，何一鹏将坐落在朝阳路中段路西的一间门市租给温某使用，租期从2018年3月6日到2019年3月6日，租金为27000元。2018年8月20日何一鹏与赵某签订房屋租赁合同，何一鹏将磁县磁州镇朝阳路中段路西的一间门市租给赵某，租期从2018年8月20日至2019年8月20日，租金20000人民币。2018年8月18日，何一鹏与路某签订房屋租赁合同，何一鹏将坐落在磁县磁州镇朝阳路中段路西的一间门市租给路某，租期从2018年8月18日至2019年8月18日，租金为20000元。（4）转账记录载明，2018年3月5日，温媛媛转给何一鹏37000元。2018年9月3日赵某向何一鹏账户转账14000元。（5）调解书及谅解书载明，李国改代表何一鹏将诈骗温媛媛的房费租金4000元一次性退赔，温媛媛对何一鹏表示谅解；李国改代表何一鹏将其骗取的房费租金12700元一次性退赔给赵某，赵某对何一鹏表示谅解；李国改代表何一鹏将其骗取的房费租金12000元一次性退赔给路某，路某对何一鹏表示谅解。同时有收到条予以印证。2.被害人陈述（1）路某陈述,何某(指何一鹏）在朝阳路农村信用社北侧租着五间门市做蛋糕生意，在最南边占着一间，还有个姓温的女的占着北边两间。中间的两间空闲着，经过协商谈好我占一间门市做卖衣服生意，一年租金是19000元，那间门市里有个空调，给我折价1500元，这样总共是20500元。剩余的那间门市当时也被一个姓赵的女的租了，我是8月18日给何某签的租赁合同。在这期间我就多次给何某说要求见一下房东，何某当时给我解释说房东在邯郸上班没时间回来，还说他和房东签了两三年的租赁协议，不会有问题的，还说他自己也在这做蛋糕生意，不会无故走了的，让我和姓赵的女的放心在这开店做生意。结果停了有十几天，何某弟兄两个就都走了，何某说是去北京有事了，他弟弟说他妻子快生孩子了回石家庄老家坐月子了，他的那一间蛋糕门市就只剩下一个服务员和一个学徒的了。到了10月份，姓赵的女的听说何某可能不干了，然后我们就和何某联系，何某还是说他还继续干呢，但就是找各种理由推脱不回来和我们见面。到了11月份，房东来修房顶了，见最北边姓温的女的在门市里张贴了一张转让广告，对我们说不经过他同意是不允许转让的，何某的租赁合同是到2018年12月底，还有一个月租房协议就到期了，就该交2019年的租金了。我们听说这个情况后就又多次和何某联系，何某就一直以各种理由推脱着不来，说他还要继续续交房费租金，一直在骗我们。到了11月29日我们给何某打电话让他回来续交房费，何某说已经坐车过来了，晚上就到磁县了直接去见房东，结果到了晚上的七八点钟，何某的电话就关机了。到了第二天房东联系我们三个租房的说：“何某发来信息说他不干了”。然后房东就通知我们让我们谈谈门面房租金的事，说我们要是交房费就继续占门市开店，要是不交房费房东就要收回门面房。我们再次联系何某也联系不上了，一直关机。我是通过我的手机微信给何某转的租金，第一次是8月16日14点54分给何某弟弟手机转款10000元，第二次是8月17日19点14分给何某弟弟手机转款10500元。（2）赵某陈述，2018年的8月初，我见何某(指何一鹏）那个门面房上贴着往外出租的广告，就与何某谈我租房的事，当时我说要是还有人合租的话，这样租金也能便宜点。停了几天，何某就给我打电话说有人也要租这个门面，让我过去谈谈。我过去了就见那个想合租的女的也在，她已经和何某谈好了租金，一年租金20000元，就与何某定租了。我向何某提出见一下房东，何某说：“房东在邯郸，人家整天忙得很，我和房东签了四五年的租房合同，我和房东谈好的，他允许我往外租房，这事你不用担心”。我要求了几次要见房东，他都没有答应，只是说房东很忙没时间回来，我当时看合租的女的已经把租金给他了，我也是想租这个门面，就答应先给了他6000元租金，这样我就能先装修房子了。我把装修的材料进了之后，何某就一直催着我要租金，我还是要求见房东，这时何某说那个合租的女的当时都已经把租金给他了，合同也已经签了。说我这个人真麻烦，要不就不让我租了。何某催的我很急，我就给他要了他的银行卡号，我给他转了14000元左右，总共是给了他20000元租金。给了他钱的当天也就是8月20日，何某就和我签了房屋租赁合同。签合同时何某还留有一间门面，有个服务员在门市里做蛋糕生意。到了10月底的时候，我才见了房东，房东说“他（何某）还有两个月就到期了，谁让他往外租房子了”。我问他是咋回事，何某当时说他和房东说好了，房租他马上就续上了，让我放心。我当时让他回来说清楚这事，何某刚开始还接我的电话，到后来何某的电话就一直关机了。因为何某不给房东续交房费，房东徐某不让我们占门面房了，才知道上当受骗了。（3）温媛媛陈述，2018年1月份左右，我和我姐姐温某打算合伙在磁县开一个服装店，相中了磁县朝阳路中段上的一家门面房与何一鹏见了一面，见面之后何一鹏才说这房子其实也不是他自己的，他也是个租户，但是他跟真正的房东有协议并且已经签了三四年的房屋租赁合同，而且何一鹏说他是经过真正的房东授权的，可以往外出租。当时我强烈要求见房东，何一鹏说房东在外地打工，一时半会回不来，说他跟房东签了这么多年的合同，不会骗我们的。我看当时何一鹏的东西确实很多，他还有一个蛋糕房在这，我们就信了。3月5日下午，我和我姐在何一鹏的蛋糕房里面签了房屋租赁合同，房租是一年27000元。今年8月份的时候，何一鹏开始找不到人了，给他打电话十次有九次不接，11月份我打算离开磁县回唐山，我就贴了转租信息，然后真正的房东看到了这个转租信息给我打电话说房子先不要转租，中间有点问题，我跟房东见面详谈之后，我才发现何一鹏根本没有经过房东的授权就自行出租门面，且何一鹏也没有跟房东签三四年的租赁协议，何一鹏只是跟房东签了一年的协议，12月底就到期。这时候我才意识到我被骗了。当时我用信用卡给何一鹏刷了24000元，我姐用支付宝转给他3000元，当天一次性把房费给他了。3.证人徐某证实，2018年1月1日我把我的磁州镇朝阳路农村信用社北侧路西门面房全部出租给了石家庄的何一鹏做蛋糕生意，租期一年，租房合同一年一签，租金十万元。10月底，我去修我门面房的房顶了，才发现何一鹏已经走了，他只留了一间门面房在做蛋糕生意，只有个服务员在门市。当时还发现靠北边的两间门市贴着转让广告，我就给广告上留着的联系电话打了电话，说：“谁让你们转让了，门面房是我的，没经过我同意是不能私自向外转让的。”同时发现中间的两间门市也被两个女的租着做服装生意，我找到她们问了情况，才知道她们都是从何一鹏的手里租的门市，租期一年到2019年8月份。靠北边要转让的那两间门市租期一年到2018年的3月份。然后我就告诉了她们三人门面房是我的，租给何一鹏做蛋糕生意的，租期是一年到今年的12月底，没有经过我的同意是不允许转让的，并且告诉她们我和何一鹏的租赁合同是一年一签。当时我就给何一鹏打电话问了问他是怎么回事，没有经过我同意就私自把我的门面房转租出去了，何一鹏没有回答我的问题，只是对我说他还要继续租，租金他还给我续交，又说他在北京帮他舅舅解决贷款的事暂时回不来。到了11月底，我给何一鹏联系把2019年的房费给我交了，但11月29日他的电话就关机了。我用微信和他联系，何一鹏给我发来微信说他是没钱交房费了，房子他是不占了，让我该收房子就收吧。还说那三个女的让她们随便吧，他的那一间门市里还有剩的做蛋糕的工具，让那三个女的能卖就卖了把钱分了吧。随后我就把何一鹏的情况告诉了那三个租门面房的女的，那三个女的也联系不上何一鹏，随后她们就报案了。从何一鹏手里租赁门面房的那三个女的一个是唐山的叫温媛媛，一个是磁州镇南来村的叫赵某，另一个是磁州镇固城村的叫路某。何一鹏曾给她们说的是他给我签了三四年的租赁合同，还说和我说好的可以让他向外转让。那三个女的要求和房主我见面时，何一鹏告诉她们说我在邯郸上班忙的很，回不来，不让她们和我见面。4.被告人何一鹏对上述事实的相关供述。5.辨认笔录（1）经路某辨认，何一鹏就是诈骗她的人。（2）经赵某辨认，何一鹏就是诈骗她的人。（3）经温媛媛辨认，何一鹏就是诈骗她的人。（4）经徐某辨认，何一鹏就是给他签订租房合同的人。6.勘验笔录及照片载明，租赁门市现场情况。上列证据，本院予以确认。本院认为，被告人何一鹏以非法占有为目的，采取隐瞒事实真相之手段，在取得受害人温某、路某、赵某信任后诈取三个人钱财，诈骗数额较大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控被告人的犯罪事实和罪名成立，适用法律准确。鉴于被告人在公安侦查阶段能够积极退赔被害人经济损失，并已取得被害人的谅解，有认罪认罚情节。在审理阶段其亲属能够代其缴纳罚金，对其可酌情予以从轻考虑，同时鉴于其居住地司法机关对被告人何一鹏调查评估，已纳入该局社区矫正，故考虑对被告人适用缓刑对所居住社区无重大不良影响，依法适用缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第七十二条、第七十三条之规定，拟判决如下：被告人何一鹏犯诈骗罪，判处有期徒刑十个月，缓刑一年，并处罚金人民币二万元（已缴纳）。（被告人缓刑考验期限从判决确定之日起计算）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省邯郸市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  程红军人民陪审员  赵林虎人民陪审员  李 莉二〇一九年十二月十七日书 记 员  董晓君附相关法律条文：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公司财物，数额加大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现（三）没有再犯罪的危险（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所、接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。犯罪嫌疑人何一鹏以非法占有的目的，采取隐瞒真相的方法，诈骗温芳芳、路彩霞、赵丽三个人钱财2.7余万元（温芳芳房租2250元/月，损失2个月，4500元；路彩霞房租1583元/月，损失7个月，11083元；赵丽房租1666元/月，损失7个月，11666元；合计27250元），数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。建议判处何一鹏十个月至一年有期徒刑（量刑起点8+10（20000元））*（1-20%（认罪认罚从宽20%）-20%（取得被害人谅解））=10.8个月，并处罚金。