广东省高级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤执复749号复议申请人（异议人）：容某，女，1970年12月3日出生，汉族，住广东省广州市白云区。被执行人：卢某，男，1970年7月27日出生，汉族，户籍地址广东省广州市白云区，现于广东省番禺监狱服刑。复议申请人容某不服广东省广州市中级人民法院（以下简称广州中院）（2017）粤01执异455号执行裁定书，向本院申请复议。本院立案受理后，依法组成合议庭，并于2019年11月21日公开进行执行听证审查。复议申请人容某到庭参加听证。现本案已审查终结。广州中院在执行卢某责令退赔赃款一案中，容某向广州中院提出书面异议称：其于2017年11月3日收到法院公告，公告称拟对卢某名下位于广州市白云区翰云路247号2501房、白云区翰云路303号负一层车位005、027的房产份额进行评估拍卖处理，对此其本人持有异议。从产权登记的情况看，均登记在卢某和其二人名下，似乎属于夫妻的共同财产，但事实上，该三处房产的购置及还贷都是本人清还。其夫妻各自经济独立，产权应为其个人独有。该房产其本人有完全处分权，因此，其不同意对房产拍卖处理。目前其生活已陷入困境，上有老，都已年迈而且还有一位重症病人需要长期治疗，下有小要照顾。此前的退款已让其债务缠身，而现在再将上述房产予以拍卖，其难以承受。以上房产是其和孩子目前居住和使用的物业，请求法院不要拍卖房产。容某提交的证据有：1、《个人活期明细信息》；2、《认购协议》；3、《交款收据》；4、《交款证明》；5、《纳税申报表及完税证》；6、《管理费发票》、7、房产证；8、车位交款发票；9、车位管理费发票；10、《结婚证》。广州中院查明，关于卢某犯受贿罪一案，广州中院于2016年9月28日作出（2015）穗中法刑二初字第177号刑事判决，该判决第二项判令：扣押卢某受贿所得OMEGA手表一块以及卢某退缴的赃款50万元予以没收，上缴国库；其余的赃款343万元予以追缴，追缴不足部分，责令卢某退赔，上缴国库。该判决已生效，广州中院以（2016）粤01执4169号立案执行卢某责令退赔赃款一案。在执行过程中，广州中院于2016年11月17日裁定查封被执行人卢某名下位于广州市白云区翰云路XXX号XXX房（登记字号：2008交登字1859395）、位于白云区××路××车位××、××车位027（登记字号：2008交登字1512770、2008交登字1512784）的房产份额；后到上址房屋张贴拟对上述房屋产权的二分之一进行评估、拍卖处理的公告。卢某的妻子容某遂向广州中院提出书面异议。另查明，广州市白云区翰云路XXX号XXX房、广州市白云区××路××车位××、××车位027登记权属人均为卢某、容某，占有房屋份额为共有。广州中院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，涉案的广州市白云区翰云路XXXX号XXXX房、广州市白云区××路××车位××、××车位027登记在卢某、容某名下，广州中院查封卢某名下的产权份额符合法律规定。容某提出上述房屋产权应为其个人独有，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人，容某提交的2006年-2008年的银行账号交易明细并不能对抗不动产登记簿，不能否定被执行人卢某对涉案三处房产所享有的产权。至于容某提出上述房产由其和孩子居住和使用的问题，由于广州中院的查封并不涉及容某所有的产权份额，目前也尚未作出拍卖裁定和方案，容某现以此为由要求不予拍卖，广州中院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款的规定，广州中院作出（2017）粤01执异455号执行裁定，裁定如下：驳回容某的异议请求。复议申请人容某不服（2017）粤01执异455号执行裁定，向本院申请复议，请求支持其异议请求。事实和理由：从产权登记的情况看，涉案房产和车位均登记在卢某和我二人的名下，属于我们夫妻的共同财产，但事实上，该三处房产的购置及还贷都是本人清还。我们夫妻各自经济独立，产权应为我个人独有。该房产我本人有完全处分权，因此，本人不同意对房产拍卖处理。目前我的生活已陷入困境，上我要照顾卢某年迈父母亲，父亲己八十多岁，而且还中风过两次，身体一天不如一天，母亲也七十大几，还患有癌症，现在还需要长期治疗，我还有一未成年的孩子，而我本人身体也不好，要长期吃药，目前就我一人的收入艰难地支撑着整个家庭，此前的退款已让我债务缠身，而现在再将上述房产予以拍卖，对本人举步维艰的家庭更是雪上加霜，老人知道这一消息已彻夜难眠，如果老人家在这个时候出现什么情况，我真不知如何是好，本人作为一名弱女子也将难以承受这接二连三的打击。我会尽我所能努力帮助卢某清退款项，因以上房产是我和孩子目前在住和使用的物业，恳请法院不要拍卖房产，酌情处理。经审查，本院对广州中院查明的事实予以确认。另查明，2019年8月16日，广州中院作出（2016）粤01执4169号执行裁定书和协助执行通知书，继续对上述房产、车位中属于被执行人卢某的份额予以查封。还查明，容某和卢某于1996年7月15日登记结婚，涉案房产2008年11月10日、涉案两车位2008年6月19日登记在容某和卢某名下，均为共有。本院认为，本案争议的焦点问题是广州中院查封并拟拍卖涉案房产、车位中属于被执行人路宏业的份额是否合法。追缴违法所得或责令退赔是国家司法机关针对犯罪分子的违法所得或因非法占有、处置被害人的财产而使被害人遭受物质损失的，依职权对该违法所得或被侵害的财产的一种处置方式。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第一条规定：“本规定所称刑事裁判涉财产部分的执行，是指发生法律效力的刑事裁判主文确定的下列事项的执行：（一）罚金、没收财产；（二）责令退赔；……（五）其他应当由人民法院执行的相关事项。”第十六条规定：“人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件，刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的，参照适用民事执行的有关规定。”本案中，从查明的事实来看，涉案房产、车位是容某和卢某的婚内共同财产，且均登记在容某和卢某名下。但是根据本案已经生效的执行依据（2018）粤刑终1298号刑事判决第三判项“扣押卢某受贿所得OMEGA手表一块以及卢某退缴的赃款50万元予以没收，上缴国库；其余的赃款343万元予以追缴，追缴不足部分，责令卢某退赔，上缴国库”的内容，广州中院既要追缴卢某343万元赃款，又要对追缴不足部分责令卢某退赔。现广州中院已立案执行责令卢某退赔赃款一案，在该案执行中，广州中院应对卢某名下的合法财产予以执行。因此，广州中院可以根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”和第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”的规定，对涉案房产及车位中属于被执行人卢某的份额予以查封并拍卖。综上，即便涉案房产及车位是容某出资购置并还清贷款，但涉案房产及车位是容某和卢某的婚内共同财产，且登记在容某和卢某名下，广州中院可以根据上述法律、司法解释的规定对涉案房产及车位中属于卢某的份额予以查封并拍卖。故，复议申请人容某以“涉案房产及车位是其购置及还清贷款”为由，主张涉案房产及车位为其个人所独有，从而请求法院中止拍卖涉案房产及车位理据不足，不予支持。但广州中院在拍卖涉案房产及车位时应当依法保护容某的优先购买权。至于复议申请人提出的以“涉案房产为其和被执行人唯一住房、复议申请人需要赡养卢某父母、拍卖房产不利于老人健康、不利于孩子成长、不利于卢某改造等”为由主张广州中院不要拍卖涉案房产及车位的复议请求没有事实和法律依据，不予支持。综上，复议申请人容某的复议理由不成立，复议请求不予支持。广州中院(2017)粤01执异455号执行裁定事实认定清楚，适用法律正确，所作处理结果并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款、以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回复议申请人容某的复议请求，维持广东省广州市中级人民法院（2017）粤01执异455号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 胡 鹰审判员 蒋先华审判员 庄绪义二〇一九年十二月十二日书记员 温星麟