宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民初1633号 原告：上海钱鸿建设工程有限公司。 法定代表人：钱某，该公司董事长。 被告：宁夏林业研究院股份有限公司。 法定代表人：沈某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张某，住宁夏回族自治区银川市。 原告上海钱鸿建设工程有限公司与被告宁夏林业研究院股份有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年9月2日、2019年10月29日依法公开开庭进行了审理。原告上海钱鸿建设工程有限公司的法定代表人钱某、被告宁夏林业研究院股份有限公司的委托诉讼代理人张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院起诉请求：一、请求判令被告向原告立即支付工程款17185879.17元，并按照同期银行贷款利率支付逾期付款违约金（按6%计息，自2018年4月21日起计算至实际偿还之日止）；二、请求判令被告向原告支付因逾期支付工程款而造成的直接经济损失（融资财务成本）1888799元（暂计算至到2019年3月31日，后续按月息2%计算至实际全部清偿之日止）；三、请求法院确认原告对所建涉案工程（宁夏林业研究院新建办公楼项目）拍卖或折价的价款享有优先受偿权；四、请求法院判令本案诉讼费、保全费等相关费用全部由被告承担。庭审中,原告放弃在本案中主张葡萄酒庄主体、安装、外墙欠付工程价款1207963元、葡萄酒补充协议前付款30万元、新建办公楼地暖118万元、楼梯改造工程73万元，变更诉讼请求为：一、依法判令被告向原告支付工程款14592512.17元，并按照同期银行贷款利率支付逾期付款违约金（按6%计息，自2018年4月21日起计算至实际偿还之日止）；二、请求判令被告向原告支付因逾期支付工程款而造成的直接经济损失（融资财务成本）1515205元（暂计算至到2019年3月31日，后续按月息2%计算至实际全部清偿之日止）；三、请求法院确认原告对所建涉案工程（宁夏林业研究院新建办公楼项目）拍卖或折价的价款享有优先受偿权；四、请求法院判令本案诉讼费、保全费等相关费用全部由被告承担。事实与理由：2014年4月，经招投标，原告被确定为被告新建办公楼的中标人。2014年4月24日，双方签订了《建设工程施工合同》，约定由原告承建本项目，合同约定工程款给付方式为根据进度支付，其中竣工验收合格后三个月内应当支付至结算工程款的95%。随后，原告依约履行了合同义务。本项目于2017年10月25日竣工验收备案完毕。2018年4月13日，原告向被告发函主张了本项目折价或拍卖价款优先受偿权。截止原告起诉之日止，本工程结算审定价为18845512.17元，被告已支付工程款430万元，尚欠13862512.17元。被告未按期付款，且施工期间，被告存在逾期付款情形，为了保证工程顺利，原告不得不对外融资，承担了额外的财务与成本，截止起诉之日，该部分费用为1515205元。 被告辩称，原告承建办公楼工程属实，双方需要进行对账，对账确认的金额，请法院依法判决。 经审理查明，2014年4月20日，原、被告签订《建设工程施工合同》一份，载明：原告承建被告发包的宁夏林业研究院新建办公楼施工图纸范围内的消防、通风、智能等安装工程；工期为2015年2月11日至2017年8月30日；签约合同价为1200万元；工程最终结算价格：承包人按施工图纸及现场实际工程量编制预算经发包方审计后作为最终结算依据；工程款支付：完成整体工程内容达到预验收标准时，支付已完成工程量预算价的85%工程款，工程由相关单位验收移交后45日内将结算审结完毕并支付结算价的90%，完成施工验收合格资料备案后3个月内，支付至结算工程款的95%，预留5%的工程保修款，按工程保修书约定进行支付；因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任双方另行确定。该合同后附工程质量保修书一份，约定：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；外墙保温按有关规定执行。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 后，原被告双方又签订《宁夏林业研究院新建办公楼空调设备安装合同》一份，载明：原告承建被告发包的宁夏林业研究院新建办公楼空调设备安装、就位及保修、维修期内所需的全部工作内容；工期为2016年4月1日至2016年7月31日；合同价款为5752351.3元，其中200万元用于抵顶房屋，最终价格依据实际安装情况据实结算；付款方式为整体工程内容达到预验收标准时，支付合同价款85%的工程款，结算审结完毕后支付合同价款的90%，完成工程验收合格资料备案后3个月内，支付合同价款的95%，预留5%的工程保修金，按工程保修书约定进行支付；质量保修期为2年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。后双方于2017年12月9日对空调工程进行结算，形成工程预决（结）算审核定案单一份，载明：该工程结算价为3714260.17元。 2018年4月13日，原告向被告送达《建设工程价款优先受偿权主张函》，载明：我公司承建的宁夏林业研究院新建办公楼项目于2017年10月25日经主管部分批准备案完成，同时，贵我双方未就该项目整体工程款结算。故我司特发本函，就该项目所涉我司可主张的工程款依据合同法第286条之规定，向贵司主张优先受偿权如下：如我司后续存在工程款可以向贵司主张的，除不宜折价拍卖的以外，我司特要求与贵司协议将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，并在我司可主张工程款额度内就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 2018年5月8日，原告与被告签订《工程结算协议书》一份，载明：经双方友好协商，现就宁夏林业研究院新建办公楼项目（森淼上陵大厦）工程造价结算值事宜达成并签订如下协议：一、双方均认可由宁夏世翔荣建设工程有限公司作出的工程决算值17399.9069万元，是原告承包施工该工程的总结算造价。二、对原告提出的工程造价决算值争议问题，被告给予原告200万元补偿，原告同意并完全认可。据此，双方商定原告承包该工程施工总造价结算的最终结算值为17599.9069万元。除此之外，双方对该工程原告承包施工的全部工程内容造价结算再无任何争议。三、本协议一经签署，双方不得在对该工程造价结算提出任何异议，也不得以任何理由就该工程造价结算值提起诉讼或者仲裁。四、因履行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。五、本协议自双方法定代表人或授权代表签章并加盖公章后生效。经本院询问，双方均认可该《工程结算协议书》中载明的17399.9069万元系宁夏世翔荣建设工程有限公司出具的两份建设工程结算审核报告价格总和。 2018年7月12日，原、被告委托宁夏世翔荣建设工程有限公司进行审核，宁夏世翔荣建设工程有限公司作出建设工程结算审核报告宁夏林业研究所新建办公楼（消防系统）一份，该建设工程结算审核报告中附工程结算审核定案表一份，载明：该工程价款为12401252元。原告自认消防工程已付款为430万元。原、被告均在该工程结算审核定案表中签章确认。此外，同日宁夏世翔荣建设工程有限公司另行出具建设工程结算审核报告宁夏林业研究所新建办公楼（不含消防系统）一份，该建设工程结算审核报告中附工程结算审核定案表一份，载明：宁夏林业研究所新建办公楼（不含消防系统）工程价款（土建、安装、外装）为161597817元。原告法定代表人及被告在该工程结算审核定案表中签章确认。 另查明，空调工程于2016年12月26日竣工验收。宁夏林业研究院新建办公楼于2016年9月30日竣工验收。 再查明，原告主张被告向其支付电费4.7万元，并提交宁夏林业研究院新建办公楼项目电费扣除明细一张，该明细载明“此费用暂由浙江荣佳建筑工程有限公司垫付，之后从各公司工程款中扣除支付浙江荣佳建筑工程有限公司”。 以上事实由原告提交的主张函、建设工程施工合同（消防）、建设工程施工合同（空调安装）、审核报告（消防系统）、消防工程已付款明细（单方制作）、工程结算协议书、工程预结算审核定案单、工程竣工验收备案表、空调设备安装设备竣工验收表及双方当事人的当庭陈述在案为凭，对上述事实本院予以确认。 本院认为，原告在本案中主张宁夏林业研究院新建办公楼消防工程和安调安装工程价款。本案中，原、被告双方均具有相关资质，双方签订的《建设工程施工合同》及《宁夏林业研究院新建办公楼空调设备安装合同》系双方自愿签订、且不违反法律法规，合法有效，本院予以确认。原、被告双方均应按照合同约定履行义务享受权利。 关于涉案工程价款及欠付金额。原告在本案中主张的工程价款包含三部分：宁夏林业研究所新建办公楼消防系统、空调安装工程及《工程结算协议书》中载明的补偿200万元。关于宁夏林业研究所新建办公楼消防系统的工程价款，宁夏世翔荣建设工程有限公司于2018年7月12日出具的工程结算审核定案表载明：该工程价款为12401252元，原告及被告在该工程结算审核定案表中签章确认，对该价款本院予以确认。对于空调安装工程，合同价款为5752351.3元，原告提交的工程预决（结）算审核定案单载明该工程结算价为3714260.17元，且被告认可，故本院予以确认。关于《工程结算协议书》中载明的补偿200万元，《工程结算协议书》明确约定被告向原告支付补偿款200万元，故对原告的该项主张，本院予以支持。综上，涉案工程总价款为18115512.17元。原告自认消防工程已付款为430万元，被告未提交证据证实其已支付工程款的数额，故本院以原告自认认定涉案工程已付款，被告欠付原告工程款为13815512.17元。 关于原告主张的逾期付款违约金。原告主张被告按照年息6%向其支付自自2018年4月21日起计算至实际偿还之日止的违约金。经审查，涉案工程已于2016年12月26日全部竣工验收，被告未按约支付工程款，已构成违约，应向原告支付逾期付款违约金。双方于2017年12月9日对空调工程进行结算，于2018年5月8日签订《工程结算协议书》确定了消防工程价款及补偿款200万元。故截止2018年5月8日，涉案工程全部结算完毕，故被告应以13815512.17元为基数自2018年5月8日起按照年息4.35%向原告支付逾期付款违约金。 关于原告主张的因逾期支付工程款而造成的直接经济损失，双方签订的合同中无约定，原告提交的证据亦不足以证实其损失，故本院不予支持。关于原告主张的被告向其支付电费4.7万元，原告提交的宁夏林业研究院新建办公楼项目电费扣除明细载明“此费用暂由浙江荣佳建筑工程有限公司垫付，之后从各公司工程款中扣除支付浙江荣佳建筑工程有限公司”，与原告不是同一主体，原告亦未提交证据其有权主张上述电费，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 关于原告主张的对涉案工程（宁夏林业研究院新建办公楼项目）拍卖或折价的价款享有优先受偿权。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十九条、第二十二条规定，原告于2018年4月13日向被告送达《建设工程价款优先受偿权主张函》，主张工程款额度内就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。涉案工程已经竣工验收，且于2018年5月8日最终结算完毕，故原告的该项诉讼请求符合法律规定，应予准许。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十九条、第二十一条、第二十二条规定，判决如下： 一、被告宁夏林业研究院股份有限公司于判决生效之日起十日向原告上海钱鸿建设工程有限公司支付工程款13815512.17元；并以13815512.17元为基数按照年息4.35%向原告上海钱鸿建设工程有限公司支付自2018年5月8日至判决确定的给付之日止的逾期付款利息； 二、原告上海钱鸿建设工程有限公司对其承建涉案工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿； 三、驳回原告上海钱鸿建设工程有限公司的其他诉讼请求。 如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费118446元（原告上海钱鸿建设工程有限公司已经预交124915元），原告上海钱鸿建设工程有限公司负担7581元，被告宁夏林业研究院股份有限公司负担110865元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  赵和平 审 判 员  黑 琴 人民陪审员  李宁华 二〇一九年十一月四日 书 记 员  李梦露 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。…… 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二） 第十九条建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第二十一条承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。 承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。 第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。