河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终5423号上诉人（原审被告）：杨伟胜，男，1977年3月8日出生，汉族，住滑县。委托诉讼代理人：岳康民，河南奥博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：滑县枣村乡丰荣粮油购销有限公司，住所地：滑县枣村乡枣村集。法定代表人：许胜利，该公司经理。委托诉讼代理人：崔巍，河南金太阳律师事务所律师。上诉人杨伟胜因与被上诉人滑县枣村乡丰荣粮油购销有限公司（以下简称丰荣粮油购销公司）租赁合同纠纷一案，不服河南省滑县人民法院（2019）豫0526民初6641号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月24日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。杨伟胜上诉请求：撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求。事实与理由：上诉人与被上诉人签订的合作协议虽属实，该协议并未实际履行，被上诉人并未将合作协议中所列场地交付给上诉人，上诉人更未接收、占有、控制、使用被上诉人的场地，上诉人也从未支付过分文职工福利金。一审判决认定事实错误，证据不足，没有事实和法律依据。丰荣粮油购销公司辩称，一审判决认定事实清楚，上诉人称合作协议并未实际履行与事实不符，上诉人分别于2011年1月12日、2016年6月16日分别向被上诉人交职工福利金125000元、25000元，被上诉人并为其开具了收据，上诉人与他人合伙在被上诉人的场地上开办杨子门业，上诉人与被上诉人存在租赁关系的事实清楚，证据充分，其上诉理由不能成立，请求驳回上诉，维持原判。丰荣粮油购销公司向一审法院起诉请求：1、判令解除原、被告签订的《合作协议》，被告返还给财产（粮库）并支付欠款60416元（计算至2019年6月13日）；2、判令被告搬走滞留在原告小营粮库内的设备、材料；3、涉诉费由被告承担。一审法院认定事实：2011年1月13日，原告（作为甲方）、被告（作为乙方）签订了《合作协议》，载明：甲方:滑县枣村丰荣粮油购销有限公司乙方：杨伟胜为有利于企业的发展改善职工生活条件，经甲乙双方平等协商，互惠互利，共同发展为根本、签订合作协议如下：一、甲方以小营村西邻粮库所有权（包含土地、地面附属物，电力等详见清单)与乙方合作开发经管。二、此合作协议有效期二十年整，自2011年1月13日至2031年1月30日。三、在协议期内甲方不参与乙方的经营与管理，乙方出资独立经营，在经营期间乙方每年向甲方上交固定职工福利金贰万伍圆整(25000元)，甲方不再参与乙方利润分配、不得以任何理由向乙方收取除固定职工福利金外的任有费用。四、乙方分阶段向甲方上交职工福利金:第一阶段在与本企业签订日一次交清五年，每年贰万伍仟元整(25000)，合计壹拾贰万伍仟元整(125000元)，五年以后每年上交贰万伍圆整(25000元)，交款日期以此协议签订时间为准。五、协议期前甲方所发生的一切纠纷与债务均与乙方无关，协议期内乙方产生的各种税费、债务、纠纷均由乙方承担、甲方概不负费。六、乙方负责安排甲方职工10名，工资待遇每月不低于1000元，其他与乙方工人享有同等待遇，工资按月发放。甲方职工必接受乙方管理，必须自觉遵守乙方的各项规章制度，乙方不得无故开除甲方职工。七、在协议期内，乙方有权使用、改造地面上的附属物(严禁私自拆除面粉机仓库)。八、本协议到期后，乙方在协议期所投资建设的各种建筑物均有所有权，对乙方在协议期所投资建设的各种建筑物由甲乙双方协商处理。九、在协议期内乙方拥有该土地及附属物的使用权。十、本协议到期后，乙方必须将甲方所用权的土地及各种附属物交给甲方(以签署的清单为准)，如甲方仍有合作意向的在同等条件下乙方拥有优先权。十一、甲方如长期租赁该土地及附属物，在同等条件下，乙方有优先权。十二、在本协议有效期内，甲乙双方应严格按照以上协议内容执行，不得私自终止本协议、如任何一方私自终止本协议，违约方必须赔偿对方全部损失。十二、未尽事宜，双方协商解决。十四、本协议一式四份，甲乙双方各持一份，报粮食局一份，公证处存档一份。甲方:滑县枣村丰荣粮油购销有限公司乙方：杨伟胜。2011年1月12日，被告向原告缴纳职工福利金125000元，原告按协议约定将该粮库及附属物交付被告使用。2016年6月16日，被告向原告缴纳职工福利金25000元，但未缴纳自2017年2月1日以来的职工福利金，现粮库上仍有2011年1月13日之后增添的设备、材料。另，原审法院于2019年6月20日受理原告丰荣粮油购销公司诉被告杨伟胜、河南省扬子门业有限公司合同纠纷一案，后原告丰荣粮油购销公司申请撤回对河南省扬子门业有限公司的起诉，原审法院已另行作出裁定予以准许。一审法院认为，本案《合作协议》符合租赁合同的性质，故本案案由应确认为租赁合同纠纷。原、被告签订的《合作协议》系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，原、被告均应按照约定履行。原告已按协议约定将粮库及附属物交付被告使用，但被告并未依约按期支付2017年2月1日以来的职工福利金构成根本违约，致使原告不能实现合同目的，故原告要求解除《合作协议》、被告返还小营村西邻粮库粮库财产及搬走该粮库内的设备、材料符合法律规定，予以支持。原告诉请被告支付2017年2月1日至2019年6月13日之间的职工福利金59223.74元，也符合约定和法律规定，予以支持。原告的其他请求不当，不予支持。被告的辩解意见，不合常理且于法相悖，依法不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第九十四条、第九十七条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、解除原告滑县枣村乡丰荣粮油购销有限公司与被告杨伟胜于2011年1月13日签订的《合作协议》；二、被告杨伟胜于本判决生效之日起五日内将小营村西邻粮库内于2011年1月13日之后增添的设备、材料予以清除，并将该粮库及粮库内的原有财产返还给原告滑县枣村乡丰荣粮油购销有限公司；三、被告杨伟胜于本判决生效之日起五日内给付原告滑县枣村乡丰荣粮油购销有限公司职工福利金人民币59223.74元；四、驳回原告滑县枣村乡丰荣粮油购销有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4400元，由被告杨伟胜负担。二审期间，上诉人杨伟胜提交扬子门业营业执照、法人身份证明、以物抵债协议及扬子门业生产设备清单各一份，用以证明在被上诉人将案涉场地租赁给了扬子门业及其在2019年6月20日曾起诉过扬子门业的事实。被上诉人丰荣粮油购销公司对上述证据的真实性没有异议，但并不能证明被上诉人将案涉场地出租给了扬子门业的事实，不能支持上诉人的主张，法院不应采信。本院审理查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，上诉人杨伟胜对其与被上诉人丰荣粮油购销公司所签订《合作协议》的真实性、合法性没有异议，认可上述行为系其真实意思表示的事实。杨伟胜主张双方在签订该《合作协议》后并未实际履行的理由与其向被上诉人丰荣粮油购销公司缴纳前期约定的职工福利金的事实不符，也和其在微信记录中就“自愿解除合作协议协议书”与丰荣粮油购销公司工作人员讨论事实的内容不符，其提交的扬子门业营业执照、法人身份证明及以物抵债协议和扬子门业生产设备清单等并不能证明被上诉人丰荣粮油购销公司将案涉场地出租给扬子门业公司的事实。故杨伟胜上诉称本案《合作协议》并未实际履行，其不应承担《合作协议》解除后相应责任的理由、证据不足，本院不予支持。综上所述，上诉人杨伟胜的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4400元，由上诉人杨伟胜负担。本判决为终审判决。审判长  闫学海审判员  张利平审判员  彭立辉二〇一九年十二月十日书记员  郭培培