云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初7204号原告（反诉被告）：云南云盛达建筑工程有限公司（以下简称“云盛达公司”），住所云南省昆明市金星小区金星广场A幢3单元1304号，法定代表人吴应灿。委托诉讼代理人：王强、李杰，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。被告（反诉原告）：昆明雪力丹枫家居用品商场建设投资有限公司（以下简称“云盛达公司”），住所云南省昆明市盘龙区金沙小区金夏苑3号铺面202室，法定代表人李飞。委托诉讼代理人：李安、邓道婷，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。云盛达公司诉雪力丹枫公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案受理后,雪力丹枫公司提出反诉，本院依法组成合议庭分别于2019年9月20日公开开庭进行了合并审理，云盛达公司委托诉讼代理人王强、李杰，雪力丹枫公司委托诉讼代理人李安、邓道婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）云盛达公司向本院提出诉讼请求：1、被告立即向原告支付工程款2652588.94元；2、被告向原告支付以欠付工程款2652588.94元为基数，从2018年8月20日起至实际付清款项之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息（暂计算至2019年6月10日为94233.22元）；3、原告对被告开发的工程项目雪力商务广场工程享受优先受偿权；4、本案的诉讼费、保全费、保全担保费等费用由被告承担。事实及理由：2018年3月26日，双方当事人就雪力商务广场工程项目，共同在《零星工程工程量统计表》、《雪力商务广场不参与指标计算的防护绿地绿化景观设计方案》景观造价控制表和《雪力商务广场绿化景观设计方案》景观造价控制（表）上签章确认。其后，由原告按约定对雪力商务广场的绿化工程和零星收尾工程进行施工。2018年7月，约定工程已施工完毕。双方分别于2018年8月20日和2019年1月9日对绿化工程及室外零星工程作了结算。但雪力丹枫公司一直以各种理由推脱，不肯向原告支付工程款。被告（反诉原告）雪力丹枫公司辩称:1、云盛达公司施工的工程内容与双方约定严重不符，且拒不进行整改，其已经完工工程量和造价与双方约定严重不符；2、云盛达公司的违约行为给雪力公司造成重大损失，应承担赔偿责任；3、云盛达公司的诉讼请求没有事实依据，依法应不予支持。反诉原告（被告）雪力丹枫公司向本院提出反诉请求：1、反诉被告赔偿反诉原告因绿化工程和零星工程质量不符合约定给反诉原告造成的经济损失675139.23元（上述损失的最终金额为620800元+鉴定费）；2、本案诉讼费由反诉被告承担。事实与理由：2018年3月26日，双方当事人盖章确认雪力商务广场室外零星工程和绿化工程的《零星工程工程量统计表》、《景观造价控制》，此后云盛达公司入场对室外零星工程和绿化工程进行施工。至本案反诉之日，云盛达公司已撤出施工场地，但其实施的工程存在严重缺陷或与双方约定不符的情形，具体为：一、化粪池出现严重漏水情形，化粪池底部水泥板已经完全断裂，且有钢筋外漏的情况，整个项目的污水无法实现全面收集和统一排放。二、绿化工程存在质量缺陷或与双方约定不符之处：施工资料没有报送；种植树木的品种、冠幅、树径不符合双方约定；种植的底被植物不符合双方约定；种植土壤类型、种植土厚度不符合双方约定；没有进行地貌整理，致使雨水工程无法验收；苗木没有进行营养，成活率低。经多次要求进行全面整改，重新按双方约定施工、培土和种植树种及地被植物，完成工程收尾，但云盛达公司始终没有采取任何整改或重做措施。由于云盛达公司实施的工程存在的上述严重缺陷或与双方约定不符情形，给雪力丹枫公司造成各项经济损失620800元+鉴定费，且导致项目整体外观形象受伤，严重影响项目的正常招商和运营。反诉被告（原告）云盛达公司辩称：1、关于化粪池问题，云盛达所做是化粪池检查井的单项施工并未整体施工，雪力公司的反诉这部分内容不是云盛达的施工项目；2、关于绿化工程问题，施工资料的报送无约定，树木的品种等、地被植物、种植土壤符合约定。请求驳回反诉请求。经审理，本院确认本案法律事实如下：云盛达公司对雪力丹枫公司发包的雪力商务广场的绿化工程和零星收尾工程进行施工。2018年3月26日，双方当事人共同在《零星工程工程量统计表》、《景观造价控制》中签章。2018年8月20日双方当事人在《建筑工程分项结算单》盖章确认绿化景观施工的结算金额为1755583.25元，雪力丹枫公司同时注明：“一、绿化施工苗木数量符合甲方要求；二、树木冠幅、树径未达到甲方要求，不具备验收条件；三、未达到要求部分，需进行整改合格后方能验收”；云盛达公司同时注明：“业主方针对绿化部分未达到验收标准的，请业主方出具具体通知并发至公司相关领导签收。”。2019年1月9日双方当事人在《雪力商务广场室外零星工程结算明细》中确认由云盛达公司施工的雪力商务广场所有室外零星工程最终结算费用为897005.69元，并注明“详见后附返工明细”。针对零星工程，雪力丹枫公司自行进行返工处理，产生费用82000元。2019年7月9日，雪力丹枫公司委托云南天禹司法鉴定中心对云盛达公司完成的绿化工程进行工程造价鉴定。雪力丹枫公司与昆明大榕树园林绿化工程有限公司于2019年5月11日签订《雪力商务广场绿化工程施工合同》，2019年5月13日上述事实有《零星工程工程量统计表》、《景观造价控制》、《建筑工程分项结算单》、《雪力商务广场室外零星工程结算明细》、《建筑工程司法鉴定意见书》、《雪力商务广场绿化工程施工合同》、《雪力商务广场绿化补充协议》及当事人的当庭陈述在卷佐证。本院认为：关于本诉部分云盛达公司主张的工程款是否应当予以支持的问题，关键在于双方所进行的结算是否有效。因双方当事人未签订书面合同，但在双方的《零星工程工程量统计表》、《景观造价控制》、《建筑工程分项结算单》、《雪力商务广场室外零星工程结算明细》中对原告具体实施的工程范围及内容进行了确定，并且双方共同确认云盛达公司完成的工程为绿化工程及零星工程。关于工程的造价，双方共同确认绿化部分工程造价为1755583.25元，零星工程结算费用为897005.69元，该结算为双方意思表示一致的结果，云盛达公司完成的工程量造价共计为265万余元。其中，针对绿化工程部分，双方在对工程造价进行签章确认时均表达了存在不符合验收标准的意思表示，但对于不符合验收标准的具体内容未能达成一致，雪力丹枫公司也未提交有效证据推翻上述双方的结算，对于雪力丹枫公司提交的《司法鉴定意见书》系该公司在诉讼中单方面委托鉴定，对于鉴定的条件、范围、内容未经双方的共同确认，故对于鉴定意见本院不予采纳。关于零星工程，双方在对工程造价进行结算时已明确存在返工情况，雪力丹枫公司已提交证据证明返工的费用为82000元，云盛达公司认为双方的结算价格已经扣除了返工的金额，在无证据予以支持的情况下，本院认为对于零星工程部分应当扣除82000元返工费用。关于云盛达公司主张的利息的诉讼请求，因双方未约定具体的付款时间，云盛达公司从2018年8月20日起计算缺乏依据，本院不予支持。关于云盛达公司主张的对雪力丹枫公司开发的工程项目雪力商务广场工程享受优先受偿权的诉讼请求，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，因双方最迟2018年8月20日进行结算，至云盛达公司于2019年6月17日起诉已经超过了法律规定的期限，本院不予支持。关于雪力丹枫公司的反诉请求，其中对于该公司同其他公司因施工合同产生的费用为该公司同他人的法律关系，不能直接证明系因云盛达公司造成的损失，故对该部分本院不予支持。关于零星工程返工部分82000元，前已述及，在应付给云盛达公司的工程费用中进行了扣减，不再重复计算。关于雪力丹枫公司主张的“化粪池”漏水修补工程损失，因该部分工程并非云盛达公司完成的工程范围，对该部分本院不予支持。关于雪力丹枫公司主张的证据保全费用及鉴定费用为该公司进行诉讼产生的费用，不应当由对方承担，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条，《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十二条、《最高人民法院》之规定，判决如下：一、昆明雪力丹枫家居用品商场建设投资有限公司于本判决生效之日起十日内向云南云盛达建设工程有限公司支付工程款2570588.94元；二、驳回云南云盛达建设工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回昆明雪力丹枫家居用品商场投资有限公司的反诉请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。本诉案件受理费28775元、保全费5000元，由云南云盛达建设工程有限公司承担1175元、昆明雪力丹枫家居用品商场建设投资有限公司承担32600元；反诉案件受理费5004元由昆明雪力丹枫家居用品商场建设投资有限公司承担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审 判 长  谢劲梅人民陪审员  曹 瑕人民陪审员  李明红二〇一九年十二月二十日书 记 员  张 熙