广西壮族自治区贺州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂11民终954号 上诉人（原审被告）：隆富念，男，1938年8月23日出生，汉族，住富川瑶族自治县。 上诉人（原审被告）：钟正连，女，1963年7月15日出生，瑶族，住富川瑶族自治县。 上诉人（原审被告）：隆春凤，女，1987年7月13日出生，汉族，住富川瑶族自治县。 上诉人（原审被告）：隆春明，男，1966年6月4日出生，汉族，住富川瑶族自治县。 四上诉人共同委托诉讼代理人：胡博，广西富川瑶族自治县富阳镇法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：邓月英，女，1958年9月23日出生，瑶族，住富川瑶族自治县。 被上诉人（原审原告）：程登红，男，1985年2月17日出生，瑶族，住富川瑶族自治县 被上诉人（原审原告）：程登科，男，1989年8月2日出生，瑶族，住富川瑶族自治县。 被上诉人（原审原告）：程登辉，男，1996年7月5日出生，瑶族，住富川瑶族自治县。 被上诉人（原审原告）：龙新仁，男，1958年2月21日出生，瑶族，住富川瑶族自治县。 五被上诉人共同委托诉讼代理人：何天红，广西众望律师事务所律师。 五被上诉人共同委托诉讼代理人：何家旭，广西众望律师事务所实习律师。 上诉人隆富念、钟正连、隆春凤、隆春明因与被上诉人邓月英、程登红、程登科、程登辉、龙新仁相邻关系纠纷一案，不服富川瑶族自治县人民法院（2019）桂1123民初306号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月12日立案后，依法组成合议庭书面审理了本案。本案现已审理终结。 隆富念、钟正连、隆春凤、隆春明上诉请求：撤销一审判决，并依法改判或将本案发回重审。事实和理由：一、一审认定事实不清，明显偏袒被上诉人一方。1.被上诉人建房时，周围都没有建房，被上诉人通行是从其他人的责任田田基上通行，而且被上诉人建房将自己责任田全部用于建房没有留任何一点空地和通行。后其他村民也在自己的责任田建房（包括上诉人），被上诉人一直从邻居程应文屋前通行，因被上诉人与程应文发生矛盾，程应文用水泥砖将此道阻塞，被上诉人从其他地方通行，直到被上诉人邓月英母亲逝世，被上诉人龙新仁通过程行长、程行亮多次做上诉人隆春明思想工作，被上诉人出材料费200元拆除上诉人建的围墙让其出葬通行，并不是留通道长期让被上诉人通行。2.被上诉人提交的程克发与隆春明签订一份协议，约定允许被上诉人家从上诉人隆春明屋前通行，由被上诉人补200元给隆春明。该协议所有签名都是虚假的，证人也出庭证实不是证人所签。3.2018年11月22日被上诉人与上诉人签订协议让其通行2个月，是在古城镇政府、司法所、公安局等部门到场处理的。很明显是双方自愿达成的协议，而一审认定是胁迫，明显偏袒被上诉人方。二、一审程序违法。一审判决上诉人分别拆除宽为2.35米、2.4米的围墙补偿2万元，龙新仁作为一审原告，程序显然违法。龙新仁根本不具备原告的主体资格，其人出生地是，但其户籍地是，属于非农业人口，一审认为沙沟村172号房屋龙新仁共有房屋，没有任何证据予以证实。三、一审适用法律错误。本案被上诉人诉争的通道是本组集体分给上诉人的责任田，是受法律保护的，一审判决拆除围墙，补偿2万元是错误的，请二审撤销一审判决，依法改判或发回重审。 被上诉人邓月英、程登红、程登科、程登辉、龙新仁辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，判决合情合理，充分考虑了双方相邻纠纷的处理原则，请求二审驳回上诉人的上诉，维持原判。具体理由为：其他道路最窄处只有几十公分，车辆无法通行，一审法院也去现场进行核实。现在上诉人堵塞的路是双方签订协议之后一直通行到现在的，且是最有利于生产生活的道路。该道路从2001年开始走到现在，没有争议，现在对方堵塞之后，严重影响了被上诉人的生产生活。双方签协议时已经明确了双方的权利和义务，200元也已经确实支付，现上诉人否认被上诉人提交的协议真实性，理据不足。关于程序问题，龙新仁在出资建房和修路，被上诉人也提供了相应原始凭证，不能说他是非农业人口就没有份，故龙新仁作为原告是没有问题的。对于补偿款，土体是集体所有的，现在集体所有的土地变成了路，如果对方不要该2万元，由法院判决补偿给集体所有，被上诉人也没有异议。故请二审驳回上诉，维持原判。 隆富念、钟正连、隆春凤、隆春明向一审法院起诉请求：1．确认原告程登红与被告隆富念于2018年11月22日签订的《协议书》无效并申请撤销；2．判令被告隆富念、钟正连拆除非法在原告与程任文之间通道上建的围墙（宽2.35米，高2.2米）；拆除非法在被告房屋与程任文之间通道上建的全部围墙（宽2.4米，高2.2米）及铁门，恢复公共通道原状；3.本案诉讼费由被告承担。 一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第八十七条，《中华人民共和国合同法》第五十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百条、第一百零一条之规定，判决：一、撤销被告隆富念与原告程登红于2018年11月22日签订的协议书；二、被告隆富念、钟正连、隆春凤、隆春明于本判决生效后十日内拆除被告隆春明屋前围墙（宽度2.35米）、拆除被告隆富念、钟正连、隆春凤房屋左侧围墙（宽度2.4米）及铁门，被告隆富念、钟正连、隆春凤、隆春明不得在通道上设置障碍物；三、原告邓月英、程登红、程登科、程登辉、龙新仁补偿被告隆春明5,000元，补偿被告隆富念、钟正连、隆春凤15,000元。 一审判决认定的事实和理由详见富川瑶族自治县人民法院（2019）桂1123民初306号民事判决书。 二审期间，本院到现场进行查看，当事人均未提交有符合法律所规定的新证据，综合本案的案卷材料及双方的陈述意见，本院认为一审认定的事实清楚，本院予以确认。 本院认为，本案上诉人与被上诉人房屋相邻，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条及《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》的规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利；一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿；若不动产权利人给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。在本案中，首先，上诉人在隆春明屋前起围墙堵通道导致被上诉人无法从房屋旁的通道通行，严重影响了被上诉人正常的生产生活需要。对于上诉人提出被上诉人可从其他地方通行的意见，从被上诉人房屋周围来看，现被上诉人通行的通道无法满足被上诉人正常的生产生活需要，故本院对上诉人提出的该意见不予采纳。其次，将上诉人在隆春明屋前起的围墙拆除，让被上诉人通行，并不会给上诉人生产生活造成严重不良影响。再者，一审也已权衡各方当事人的权益，在要求上诉人拆除围墙，保障被上诉人通行的情况下，判决被上诉人共需补偿上诉人20000元，公平合理。故一审判决上诉人拆除隆春明屋前围墙，并要求上诉人不得在通道上设置障碍物，以保障被上诉人能正常通行，并无不当，本院予以确认。但对于上诉人隆富念、钟正连、隆春风房屋左侧围墙及铁门，从现场实际来看，上诉人隆富念、钟正连、隆春风房屋左侧围墙目前并未阻碍通行，可不予拆除。对于铁门，如上诉人能保障被上诉人从该处正常通行，可由双方当事人共同管理，不必然拆除。若上诉人利用该铁门阻碍被上诉人正常通行，则属于在被上诉人通行的道路上设置障碍物，将一并予以拆除。 关于双方于2018年11月22日所签订协议书效力问题，经查，该协议系在被上诉人急于安葬程克发的情况下签订的，一审认定属于乘人之危的情况下签订，属于可撤销的合同，判决撤销该协议，并无不当。 关于本案程序问题，上诉人认为被上诉人龙新仁不是适格的原告，经查，被上诉人程登红等人均认可龙新仁出资建房，系房屋共有人，且被上诉人龙新仁与被上诉人程登红等人为亲属关系，平时必然回家看望家人，需要进行通行。故一审列其为原告并无不当。上诉人提出一审程序违法的意见，本院不予采纳。 此外，本案需要指出的是，上诉人与被上诉人互为邻居，俗话说：远亲不如近邻，在处理双方之间的关系时，应当按照与邻为善、以邻为伴的原则，相互理解、相互尊重、相互体谅、相互协助与配合。希望双方经本案后均能认真反思和改进，在今后的生活中积极妥善地处理好彼此的关系，团结互助，营造和谐的居住环境，创建幸福美好新生活。 综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，但实体处理存在部分不当，故本院对不当之处予以变更处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项、第二项的规定，判决如下: 一、维持富川瑶族自治县人民法院（2019）桂1123民初306号民事判决第一项、第三项； 二、撤销富川瑶族自治县人民法院（2019）桂1123民初306号民事判决第二项； 三、上诉人隆富念、钟正连、隆春凤、隆春明于本判决生效后十日内拆除隆春明屋前围墙（宽度2.35米），并不得在通行的通道上设置障碍物。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费50元（被上诉人已预交），二审案件受理费100元（上诉人已预交），合计150元，由上诉人隆富念、钟正连、隆春凤、隆春明负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 赖雳峰 审 判 员 陈小坤 审 判 员 黄灵峰 二〇一九年十二月五日 法官助理 傅 媛 书 记 员 白桂妹                                                                                                                         曾俊豪