吉林省梅河口市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0581民初2600号 原告：梅河口市农村信用合作联社，住所地吉林省梅河口市银河大街815号。 法定代表人：孙黎，理事长。 委托诉讼代理人：刘志军，男，1985年7月12日出生，汉族，系原告单位职员，住吉林省东丰县。 被告：陈光军，男，1959年11月11日出生，汉族，农民，住吉林省梅河口市。 被告：李洪满，男，1963年9月17日出生，汉族，农民，住吉林省梅河口市。 原告梅河口市农村信用合作联社与被告陈光军、李洪满金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梅河口市农村信用合作联社委托诉讼代理人刘志军、被告陈光军、被告李洪满到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 梅河口市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告陈光军、李洪满偿还梅河口市农村信用合作联社湾龙信用社贷款本金490000元；2.判令原告对吉梅林证字（2014）第14210013号林权享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：借款人陈光军于2014年11月12日在梅河口市农村信用合作联社湾龙信用社办理抵押借款490000元，月利率为国家规定基础利率上浮90%，执行月利率9.737500‰，到期日为2017年11月11日，约定结息方式为按年结息。借款人用李洪满名下吉梅林证字（2014）第1420013号林权及王庆华名下吉梅林证字（2014）第1421007号林权作为担保，并在梅河口市林业局冻结封存。借款人贷款到期后，未按合同约定偿还贷款，现所欠贷款本金490000元。 陈光军辩称，原告起诉我是对的，这个款是我贷的，当初我们三个人去的信用社，还有一个叫王庆华的，是给王安君贷的款，合同上面的字是我签的，但是我们都没看到钱，信用社说王安君还贷了，这个钱王安君花了，他还贷了，签完字就让我们走了。我和李洪满不认识，之前只在信用社见过一面。这个钱我还不了。 李洪满辩称，王安君原来是海龙信用社的信贷员，包我们村发放贷款，我当时当队长和他认识；当时他说贷款找我用这个山抵押，我问他对我有什么影响，他说没有影响，我就同意了。当时我也不知道他贷了多少钱，干什么用我也不知道，签完字就走了，他什么时候去世我也不知道。用这个林子做抵押了，同意将来用林子还贷款。 本院经审理认定事实如下：2014年11月12日，梅河口市农村信用合作联社湾龙信用社与陈光军签订个人经营借款合同，陈光军办理抵押借款490000元，月利率为国家规定基础利率上浮90%，执行月利率9.737500‰，到期日为2017年11月11日，约定结息方式为按年结息。同日，梅河口市农村信用合作联社湾龙信用社与李洪满、王庆华（已去世）签订个人抵押合同，李洪满用其名下吉梅林证字（2014）第1420013号林权（130.6亩,位于梅河口市海龙镇利民村，抵押财产价值833641.80元）及王庆华用其名下吉梅林证字（2014）第1421007号林权（72亩,位于梅河口市湾龙乡农安村，抵押财产价值244519.88元）共同为陈光军借款490000元提供抵押担保，并在梅河口市林业局办理了林权抵押登记。同日，梅河口市农村信用合作联社湾龙信用社向陈光军发放贷款490000元，该款打入陈光军卡号×××的银行卡中。借款人陈光军贷款到期后，未按合同约定偿还贷款。 认定上述事实的证据有：原告举证的1.个人经营借款合同复印件一份；2.个人抵押合同复印件一份；3.办理抵押登记的协助冻结函复印件一份；4.贷款凭证复印件一份。 本院认为，被告陈光军、李洪满对借款合同、抵押合同及贷款凭证上的签字无异议，故原告与二被告签订的借款合同、抵押合同合法有效。被告陈光军虽辩称贷款被王安君（已去世）用了，其未花到钱，庭审中自认贷款是其签字办理，同意贷款后由王安君支配；即使被告陈光军主张的事实成立，只能证明其与王安君之间形成另外的法律关系，不能否定其向原告借款的事实，故被告陈光军应承担还款责任。原告只起诉抵押人李洪满符合抵押合同第四条第一款第（项）的约定，被告李洪满用其自有林权为被告陈光军贷款提供抵押担保，应承担担保责任。该林权抵押在林业局办理了抵押登记，故原告对该抵押林权享有优先受偿权。 综上所述，原告的起诉符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告陈光军欠原告梅河口市农村信用合作联社贷款本金490000元，由被告陈光军在本判决生效后立即付清；被告李洪满承担抵押担保责任； 二、原告梅河口市农村信用合作联社对被告李洪满所有的位于梅河口市海龙镇利民村的吉梅林证字（2014）第1420013号130.6亩林权享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4325元，由被告陈光军、李洪满负担。 被告到期不履行本判决确定的给付义务，原告向本院申请执行的期限为二年。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。 审判员  王亚军 二〇一九年十二月七日 书记员  刘书言 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。