黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑11民终1125号上诉人（一审被告）：王宝均，男，1974年2月10日出生，汉族，农民，住北安市。被上诉人（一审原告）：李俊洁，女，1976年4月11日出生，汉族，无职业，住北安市。上诉人王宝均因与被上诉人李俊洁合同纠纷一案，不服北安市人民法院（2019）黑1181民初1772号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月7日立案后，依法组成合议庭，采取阅卷、调查和询问当事人的方式审理了本案。上诉人王宝均、被上诉人李俊洁到庭参加询问。本案现已审理终结。王宝均上诉请求：1.撤销一审判决；2.李俊洁负担诉讼费用。事实和理由：1.王宝均承包的是外墙保温劳务工程，但一审判决认定房间和外墙的防渗漏保修期是五年，王宝均对此没有施工，不应当适用保修的期限。一审判决适用《建设工程质量管理条例》是错误的。2.此案不在王宝均的施工范围内，李俊洁提交的证据不足以证明王宝均的施工范围。李俊洁辩称，1.王宝均称本案工程不在其施工范围不符合事实。2013年10月12日双方签订的《外墙保温协议书》明确约定富地花园3号楼的外墙保温工程转包给王宝均。2.一审判决适用《建设工程质量管理条例》正确。李俊洁承揽的富地花园3号楼外墙保温工程，属于外墙面防渗漏工程。《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏最低保修期限为五年。李俊洁向一审法院起诉请求：1.王宝均给付工程维修费44,000元。2.案件受理费由王宝均负担。一审法院认定事实：2013年10月15日李俊洁与北安市富地房地产开发有限责任公司签订《建筑工程清包合同》，工程名称：富地花园3#楼。工程承包范围：富地花园3#楼外墙保温施工。工程承包性质：清工承包，富地公司提供水泥砂浆、保温板、苯板胶、胀钉等主料，李俊洁按施工图及效果图施工。工程期：2013年10月12日开工，20天内完工……工程做法：1.外墙抹灰；2.粘贴保温板（包括防火隔离带、造型等）、打钉施工；3.挂网、刮胶（一网两胶）。……违约责任……因承包方原因未达到质量要求，必须返工，并向发包方支付工、料款赔偿，施工中严格按发包方要求施工……李俊洁取得该项施工工程后，2013年10月12日李俊洁与王宝均签订《外墙保温劳务协议书》，李俊洁将此工程转包给王宝均，双方合同约定：1.李俊洁将富地花园3号楼的外墙保温工程承包给王宝均；2.承包范围为合同内每栋单体楼外墙胶粘100mm厚XPC板保温层，外表面胶粘标准二胶一网格布，安装高强塑料铆钉。3.外墙保温每平方米人工费30元（门窗口在算面积之内），工程量以实际发生为准。一口价包死。……竣工后，李俊洁应须向王宝均支付完实际结算保温工程总价款的95%，剩余5%待验收修复后付清……”。合同签订后，王宝均组织工人进行施工，2014年10月完工，该楼住户入住使用，该小区至今未进行整体验收。2019年5月26日北安市富地房地产开发有限公司给李俊洁下发通知，“富地花园小区3号楼东山外墙多处苯板脱落、起鼓，现通知你方在2019年6月2日前完成修补，以防止雨季造成住户室内潮湿。”李俊洁收到通知后便立即通过电话、微信联系王宝均，要求其对施工质量不合格部分进行维修，但王宝均未予理会。李俊洁于2019年6月6日委托黑龙江省农垦北安建筑安装总公司对富地花园小区3号楼东山墙外墙苯板脱落起鼓包工程进行预算，预算维修费用为43,548.55元。2019年6月6日与北安市马氏建筑工程服务有限公司签订外墙维修合同，维修完毕后一次性支付维修工程价款44,000元，李俊洁要求此款由王宝均承担。另外，王宝均主张其与李俊洁签订的《外墙保温劳务协议书》，王宝均只是召集工人干活和输出劳务，拿的是劳动报酬，不应承担工程的保修责任。王宝均与李俊洁同属此项工程的另一案，承揽合同纠纷经黑河市中级人民法院（2018）黑11民终480号判决书认定，王宝均与李俊洁签订的协议书属承揽合同纠纷。王宝均称在施工过程中发现其使用的苯板胶系隔年的苯板胶，但未要求北安市富地房地产开发有限责任公司或李俊洁更换，而是继续使用，在施工日志上也未作记载。一审法院认为，王宝均承揽李俊洁承包的富地花园3#楼外墙保温工程，工程施工完毕后未进行验收。现富地花园小区3号楼东山外墙多处苯板脱落、起鼓，根据《中华人民共和国合同法》的规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。所以王宝均应当承担维修责任。王宝均主张该工程施工完毕多年，现该小区住户已经入住，故不应承担维修费用，根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。王宝均承揽此项工程于2014年10月份完工，根据此规定王宝均承揽工程在保修期限内，所以王宝均应予以维修。李俊洁接到北安市富地房地产开发有限责任公司的通知后，多次通知王宝均维修均遭拒绝，2019年6月6日李俊洁委托黑龙江省农垦北安建筑安装总公司对富地花园小区3号楼东山墙外墙苯板脱落起鼓包工程进行预算，预算维修费用为43,548.55元。据此李俊洁与北安市马氏建筑工程服务有限公司签订外墙维修合同，维修完毕后一次性支付维修工程价款44,000元，故此维修款应由王宝均承担，李俊洁的诉讼请求，本院予以支持。综上，王宝均应当赔偿李俊洁维修费44,000元。依照《中华人民共和国合同法》第二百五十六条、第二百六十二条规定，判决：王宝均于判决生效后十日内赔偿李俊洁维修费44,000元。案件受理费900元减半收取计450元，由王宝均负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。王宝均提交企业信息网络查询单1份、2019年10月20日照片1张。证明李俊洁是北安市马氏建筑工程服务有限公司的监事，双方有利害关系，其所做的预算不合理。照片中的墙体面积证明李俊洁主张的维修费用44,000元是虚假的。李俊洁对企业信息网络查询单的真实性认可，但认为不能证明待证事实。其对照片证实的问题不认可，认为照片中画的是苯板脱落部分，但是整个东山墙鼓包部分已经维修完毕，李俊洁维修的是整个东山墙的外墙。本院经认证认为，虽然北安市马氏建筑工程服务有限公司的工商登记信息中监事是李俊洁，但仅有此事实不足以否定该公司收取工程款及工程款数额的真实性。照片内容未能反映墙体维修的具体事实。故该组证据不予采信。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，关于王宝均施工范围的问题，王宝均与李俊洁签订的《外墙保温劳务协议书》中约定的施工范围与北安市马氏建筑工程服务有限公司出具收据中的施工范围一致，王宝均未提交反证否定该收据的真实性，故其关于本案维修外墙部分不在其施工范围的上诉理由不成立。保修的问题。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。本案工程由王宝均实际施工，其施工工程的保修问题应当参照该条例的规定，即若施工工程出现保修期内的质量问题，应当承担维修义务。本案施工的苯板属于外墙保温工程，《民用建筑节能条例》第二十三条规定：“在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”据此，本案工程未超过保修期限，其出现质量问题后，王宝均拒绝维修，应当承当赔偿责任，给付李俊洁自行维修的款项。综上，王宝均的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费900元，由上诉人王宝均负担。本判决为终审判决。审判长 曹 伟审判员 张 岩审判员 梁天元二〇一九年十二月十七日书记员 赵 伟