江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终10485号上诉人（原审被告）：陈芹，女，1989年4月28日生，汉族，户籍地江苏省涟水县。被上诉人（原审原告）：永旺永乐(江苏)物业服务有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区越溪苏震桃路188号1楼1001室。法定代表人：中村義光，董事长。委托诉讼代理人：薄一光，该公司员工。原审被告：徐飞，男，1985年10月12日生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。上诉人陈芹因与被上诉人永旺永乐(江苏)物业服务有限公司及原审被告徐飞财产损害赔偿纠纷一案，不服苏州市姑苏区人民法院（2019）苏0508民初5739号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月13日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。陈芹的上诉请求：撤销原审判决，依法进行改判。事实和理由：1、涉案小区的电梯轿厢和墙壁之间有2-3厘米的空隙,即使有漏水也可以顺着墙壁流到电梯下面,而涉案电梯更换的零部件均在轿厢的顶部,事发后物业公司未通知本人查看第一现场,诉讼中其也未举证证明更换的零部件全部与漏水有关。2、被上诉人永旺永乐(江苏)物业服务有限公司未及时采取有效措施避免南面电梯的损失扩大,扩大部分的损失应当由其自行承担。永旺永乐(江苏)物业服务有限公司辩称:上诉人陈芹对于本案损失的发生存在过错,其本人也是认可的。更换的零部件都是因漏水导致的，依法应当认定。电梯发生故障事发紧急，且事故原因不明确，故我公司未通知上诉人陈芹到场。电梯维修是在事发当天进行的，且与漏水事件直接关联。徐飞述称:我在本案中不存在过错，不应当承担赔偿责任。永旺永乐(江苏)物业服务有限公司向一审法院起诉请求：1、判令陈芹赔偿其电梯维修费用21412元；2、判令徐飞对上述电梯维修费21412元承担连带支付责任。本案诉讼费用由原审被告承担。原审法院经审理查明：永旺永乐(江苏)物业服务有限公司系苏州市姑苏区人民路3188号万达广场B区住宅区的物业服务单位，其与苏州溧奥电梯有限公司订立了A级维保合同，由该公司定期对服务区域内的电梯进行保养。徐飞系区域内7幢2709室房屋的业主，其于2017年12月起将房屋出租给南京乐伽商业管理有限公司苏州分公司，南京乐伽商业管理有限公司苏州分公司自2019年2月起将该房屋转租给陈芹，自此，房屋由陈芹实际使用。2019年6月，自来水公司提前在小区内张贴通知，告知住户6月11日9时开始停水，当日17时之前恢复供水，陈芹对停水通知表示知悉。2011年6月11日上午，陈芹打开2709室卫生间水龙头准备洗漱，发现没水，以瓶装饮用水代替后，未将水龙头关闭即出门。当日16时左右，恢复供水。16时30分左右，永旺永乐(江苏)物业服务有限公司保安在巡查中发现7幢2709室房屋内有水漫出，已漫延至整个楼道并有水流入电梯。物业公司采取了联系业主、关闭水阀、清理积水等措施，同时发现电梯损坏即通知维修人员到场维修。当日，苏州安森电梯有限公司维修人员到达现场检查发现，7幢东单元南梯（编号为07G039134）严重泡水，水从27楼流下冲过轿顶，导致电梯控制柜继电器板、DMC门机板、DMD门机电源板、门机电机、门机旋边、轿厢显示板、楼层按键、CWT按键板B、光幕因电梯进水至以上配件损坏，无法修复；北梯（编号为07G039133）DMC门机板及光幕损坏无法修复。苏州安森电梯有限公司维修人员对以上配件进行了更换，更换配件费用为17200元、维修更换人工费为3000元，税费1212元，永旺永乐(江苏)物业服务有限公司合计向苏州安森电梯有限公司支付费用21412元，苏州安森电梯有限公司开具了发票。原审法院认为：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任；二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。永旺永乐(江苏)物业服务有限公司作为物业服务单位，对服务区域内的电梯承担管理责任，现其因电梯受损主张侵害人赔偿维修费损失，本案案由应确定为财产损害赔偿纠纷。陈芹在使用租赁房屋过程中，知悉自来水公司发出的停水通知，但因自身疏忽未能关闭水龙头，导致自来水从室内流至楼道、电梯等场所，应对由此造成的损失承担赔偿责任。永旺永乐(江苏)物业服务有限公司提供的电梯维保记录、现场照片、视频、维修清单、维修发票、维修单位证明等证据可以证明受损的2台电梯接受了定期日常维保，本次损坏发生在停水当天楼道内出现积水的情况下，且两台电梯同时出现故障，故障原因为零部件进水，可以证明该两台电梯的损坏系因陈芹的过错造成，陈芹应当向永旺永乐(江苏)物业服务有限公司赔偿电梯的维修费用。关于永旺永乐(江苏)物业服务有限公司要求陈芹赔偿修理费21412元的诉讼请求，原审法院予以支持。本次纠纷因陈芹的用水疏忽造成，与房屋所有权人的管理义务并无关联，徐飞作为房屋所有权人与陈芹并不构成共同侵权，永旺永乐(江苏)物业服务有限公司要求其承担连带责任的诉讼请求，没有法律依据，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第六项、第十九条规定，判决：一、陈芹于本判决生效之日起十日内一次性赔偿永旺永乐(江苏)物业服务有限公司电梯维修费21412元；二、驳回永旺永乐江苏物业服务有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费335元，减半收取168元，由陈芹负担，于本判决生效之日起十日内直接向永旺永乐（江苏）物业服务有限公司履行。二审查明事实与原审查明的事实一致。本院认为：侵害民事权益的，应当依法承担侵权责任。本案中上诉人陈芹是涉案房屋的管理者、使用者，其因疏忽大意未能关闭卫生间的水龙头，导致室内自来水外溢并流入小区电梯的轿厢内，导致电梯零部件受损并产生维修、更换等费用，其侵权行为与损害后果之间存在直接的因果关系，应当依法承担损害赔偿责任。陈芹上诉主张电梯零部件更换并非全部因漏水所导致，以及被上诉人永旺永乐(江苏)物业服务有限公司存在扩大损失等行为，并无合法、有效的证据证明，一审中其也未申请对维修费用的必要性、合理性等申请司法鉴定，故其上诉主张依据不足，二审依法不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应当予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费335元，由上诉人陈芹负担。本判决为终审判决。审判长  祁锋审判员  赵东审判员  周红二〇一九年十二月十七日书记员  孙贞法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。