四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3401民初3455号 原告：凉山州发展（控股）集团有限责任公司（统一社会信用代码：91513400MA62H568XC）。住所地：四川省西昌市航天大道五段53号。 法定代表人：代义，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：李引，系四川月城律师事务所律师，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：方晓明，系四川月城律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：四川省凉山州五交化有限责任公司（统一社会信用代码：91513400213009359H）。住所地：四川省西昌市三岔口南路2号。 法定代表人：马秀珍，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：李方伟，男，1965年8月23日出生，汉族，四川省西昌市人，系四川省凉山州五交化有限责任公司员工，住四川省西昌市，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：代梁西，男，1966年2月23日出生，汉族，四川省西昌市人，系四川省凉山州五交化有限责任公司员工，住四川省西昌市三岔口南路2号，代理权限为特别授权。 第三人：凉山州商业银行股份有限公司西昌支行（统一社会信用代码：91513400MA62H50U17）。住所地：四川省西昌市下西街14号。 负责人：杨进，系该支行行长。 第三人：凉山州商业银行股份有限公司（统一社会信用代码：9151340073831732X9）。住所地：四川省西昌市航天大道三段24号。 法定代表人：郝卫宁，系该行行长。 委托诉讼代理人：钟凌，女，1970年8月18日出生，汉族，四川省西昌市人，系凉山州商业银行股份有限公司客服经理，住四川省西昌市航天大道三段24号，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：杨云，男，1974年5月1日出生，汉族，四川省西昌市人，系凉山州商业银行股份有限公司员工，住四川省西昌市，代理权限为特别授权。 原告凉山州发展（控股）集团有限责任公司（以下简称：凉发展公司）与被告四川省凉山州五交化有限责任公司（以下简称：五交化公司）、第三人凉山州商业银行股份有限公司西昌支行（以下简称：商业银行西昌支行）、第三人凉山州商业银行股份有限公司（以下简称：凉山商业银行）借款合同纠纷一案，本院于2019年6月25日立案后，依法适用普通易程序于2019年8月14日公开开庭进行了审理。原告凉发展公司的委托诉讼代理人李引、方晓明，被告五交化公司的委托诉讼代理人李方伟、代梁西，第三人凉山商业银行的委托诉讼代理人钟凌、杨云到庭参加了诉讼，第三人商业银行西昌支行经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告凉发展公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告归还借款本金4800000.00元；2.判令被告向原告支付截止2019年5月5日的借款利息、罚息及复利合计2143331.78元；3.判令被告以未归还的借款本金为计算基数，按照年利率22.5％向原告支付拖欠利息及罚息（计算期限为2019年5月6日起至借款本息全部清偿之日止）；4.判令被告按中国人民银行规定向原告支付未付利息的复利；5.判令确认原告对凉他项（2012）第81号他项权证下使用面积为5815.2平方米的土地拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；6.判令确认原告对西房他证西昌字第××号他项权证下抵押面积为16781.9平方米的抵押房产拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；7.判令被告向原告支付原告为实现债权产生的律师服务费、财产保全费、案件受理费等费用。事实和理由：第三人商业银行西昌支行与被告于2012年9月26日签订了（2012）商银高抵（委）字第22号《最高额抵押合同》，被告将其位于西昌市凉国用（2000）字第0160号土地使用权证项下的土地抵押给原告用以确保原告2012年9月27日至2017年9月26日期间最高40000000.00元债权的实现。抵押合同签订后，双方办理了抵押手续，第三人商业银行西昌支行取得了凉他项（2012）第81号他项权证。2015年6月8日，原、被告双方又签订了凉国投抵（2015）字第09号《最高额抵押合同》，被告将其位于西昌市合计面积为16781.9平方米的房产抵押给原告用以确保原告2015年6月8日至2020年6月7日期间最高 40000000.00元债权，原告取得西房他证西昌字第××号他项权证。2015年9月6日，被告与第三人凉山商业银行签订了借款期限为24个月、借款金额合计为4800000.00元、年利率为15％的（大客户贷款中心）商银委借字（2015）第20号《委托贷款借款合同》。第三人凉山商业银行按照约定向被告发放了借款。2017年9月4日，因被告不能按期还款，原、被告及第三人凉山商业银行又签订了展期协议，该协议书约定将贷款展期至2018年9月4日，贷款年利率为15％。因被告没有严格履行合同义务，到期未归还本金及利息，截止2019年5月5日尚欠 2143331.78元的利息、罚息及复利。基于以上事实，原告诉至人民法院，请求人民法院秉公审理，保护原告合法权益。 被告五交化公司辩称，原告所陈述的借款本金及签订的合同均是事实，加上本案借款本金我公司共向原告借款45000000.00元，我公司已向原告支付了12033800.00元的利息。借款本金应当归还，但原告主张的利息、罚息过高，我公司现经营困难，希望原告能放弃利息、罚息等其他主张。 第三人商业银行西昌支行未作陈述。 第三人凉山商业银行述称，案涉款项不属我公司所有，我公司只是帮原告放贷并收取一定费用，对于该贷款是否能够追回均与我公司没有任何法律关系，我公司不承担任何法律责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.被告五交化公司所提交的2018年4月9日《企业询证函》，原告凉发展公司对其真实性无异议，但认为与本案无关，本院认为原告凉发展公司的质证理由成立；2.被告五交化公司提交8份本院所作出的民事调解书欲证实原告凉发展公司的行为给其造成了一定损失，原告凉发展公司对证据的真实性无异议，但认为与本案无关联性，本院认为该组证据不能达到被告五交化公司的证明目的。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告凉发展公司（原凉山州国有投资发展有限责任公司，于2019年1月10日经核准变更为现名称）与第三人凉山商业银行于2013年1月3日签订合同编号为（2013）凉国投委托字第001号的《委托贷款委托合同》，主要约定：委托人（原告凉发展公司）为有效运用资金，委托受托人（第三人商业银行）向委托人确定的借款人发放委托贷款，贷款风险由委托人承担，受托人同意接受委托人的委托；受托人不承担委托人委托发放贷款的一切风险，不垫付资金；委托人的借款人、金额、用途、期限、利率、放款及还款方式等内容均由委托人在国家有关法律规定和政策允许的范围内，根据具体情况在《委托贷款通知单》中确定；对本合同项下的委托贷款，委托人可根据需要要求借款人提供担保；除委托人通过委托贷款方式处置政府债务或用于政府项目产生的委托贷款手续费，委托人及受托人应另行协商，受托人发放的其他委托贷款，按贷款实际发生额的2.5‰按月向委托人收取手续费；委托贷款的结算业务由受托人按中国人民银行有关规定和银行通行做法执行，借款人如不按《委托贷款借款合同》的约定使用和归还借款本息，受托人可根据《委托贷款借款合同》的约定对借款人采取加罚息等措施，加罚息由受托人划入委托人账户。2015年6月8日，原告凉发展公司（作为：抵押权人）与被告五交化公司（作为：债务人和抵押人）签订了编号为凉国投抵（2015）字第09号的《最高额抵押合同》，该合同主要约定：抵押人自愿为债务人自2015年6月8日起至2020年6月7日止在抵押权人处办理委托贷款约定的各类业务所实际形成的债务的最高余额折合 40000000.00元提供担保；在本合同约定的期间和最高余额内，债务人可申请循环使用上述银行信用，每笔业务的起始日、到期日、利率即金额以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准；在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，抵押人对债务人承担抵押担保责任；抵押担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押人同意以位于西昌市的房地产（房屋所有权证号：西房权证西昌字第××号，土地使用权证证号：凉国用字第0160号）作为抵押物，抵押物暂作价40000000.00元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息等。该《最高额抵押合同》签订后，被告五交化公司与原告凉发展公司办理了抵押登记手续，原告凉发展公司取得西房他证西昌字第××号他项权证（载明：房屋抵押面积16781.9平方米）。2015年9月6日，被告五交化公司与第三人凉山商业银行大客户贷款中心签订合同编号为（大客户贷款中心）商银委借字（2015）第20号的《委托贷款借款合同》，该合同主要约定：凉山商业银行向五交化公司发放委托贷款4800000.00元；借款用途：流动资金；利息计付执行年利率15%，自贷款人划拨借款之日起计息，按季结算；借款期限2015年9月6日起至2017年9月5日止；本合同项下借款由委托人认可的担保人提供担保，担保方式为房地产，担保合同编号凉国投抵（2015）字第09号《最高额抵押合同》；违约责任：借款人未按合同约定期限归还借款本金，凉山商业银行对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对借款人应付未付利息，凉山商业银行依据中国人民银行规定计收复利。2015年9月9日，原告凉发展公司向第三人凉山商业银行大客户贷款中心发出编号为凉国投（2015）年委字第20号的《凉山州国有投资发展有限责任公司委托贷款通知书》，该通知书载明“根据2015年第11次审贷委员会会议审定，请贵行在我公司委托资金额度内按以下要求发放委托贷款：借款人为五交化公司；贷款金额4800000.00元；贷款年利率15%；贷款期限2015年9月9日至2017年9月5日。”2015年9月14日，第三人凉山商业银行向被告五交化公司发放了委托贷款4800000.00元。借款后至约定的履行期限届满之日，被告五交化公司未归还借款本金。2017年9月4日，原告凉发展公司（乙方）与被告五交化公司（甲方）、第三人凉山商业银行业务一部（丙方）签订编号为凉国投展字2017年04号的《委托贷款展期协议书》，主要约定：甲方根据（大客户贷款中心）商银委借字（2015）第20号委托贷款合同向乙方借用的委托贷款4800000.00元，经乙方审查同意展期到2018年9月4日；贷款利率为年率15%，利息结算方式调整为按季度结算；展期后，三方的有关权利业务仍按（大客户贷款中心）商银委借字（2015）第20号委托贷款合同约定的条款执行。签订《委托贷款展期协议书》的同日，原告凉发展公司（作为：债权人）与被告五交化公司（作为：债务人和保证人）签订了编号为凉国投（2017）展保字第04号的《保证合同》，该合同约定被告五交化公司为自己的案涉4800000.00元借款提供连带责任保证担保。自（大客户贷款中心）商银委借字（2015）第20号的《委托贷款借款合同》签订后，被告五交化公司分别于2015年9月21日、2015年12月31日、2016年3月22日、2016年12月28日支付利息24000.00元、182000.00元、185300.00元、582400.00元，合计973700.00元，借款本金至今未归还。 另查明，被告五交化公司（作为：债务人和抵押人）与第三人商业银行西昌支行（作为：抵押权人）于2012年9月27日签订了编号为（2012）商银高抵（委）字第22号的《最高额抵押合同》，该合同主要约定：抵押人自愿为债务人自2012年9月27日起至2017年9月26日止在抵押权人处办理委托贷款约定的各类业务所实际形成的债务的最高余额折合40000000.00元提供担保；在本合同约定的期间和最高余额内，债务人可申请循环使用上述银行信用，每笔业务的起始日、到期日、利率即金额以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准；在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，抵押人对债务人承担抵押担保责任；抵押担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押人同意以位于西昌市的土地使用权（土地使用权证证号：凉国用字第0160号）作为抵押物，抵押物暂作价40000000.00元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息等。该《最高额抵押合同》签订后，被告五交化公司与第三人商业银行西昌支行办理了抵押登记手续，第三人商业银行西昌支行取得了凉他项（2012）第81号他项权证（载明：土地抵押面积5815.2平方米）。 本院认为，原告凉发展公司提供资金4800000.00元委托第三人凉山商业银行发放给被告五交化公司使用，三方作为委托人、受托人及借款人对所签订的案涉（2013）凉国投委托字第001号《委托贷款委托合同》、（大客户贷款中心）商银委借字（2015）第20号《委托贷款借款合同》均无异议，三方之间建立起委托贷款法律关系，且不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效合同。根据《委托贷款委托合同》中“贷款风险由委托人承担，受托人不承担委托人委托发放贷款的一切风险。”的约定，原告凉发展公司作为委托人直接向作为借款人的被告五交化公司主张权利符合法律规定。结合原告凉发展公司提交的证据能够确认在《委托贷款借款合同》签订后第三人凉山商业银行已向被告五交化公司交付借款4800000.00元的义务，且被告五交化公司对借款事实予以认可，故本院对借款的真实性予以确认。本案中，被告五交化公司在取得借款后应当按照约定的期限归还贷款本、息，其未按约定的期限归还借款本金4800000.00元及支付足额利息已构成违约，故原告凉发展公司要求被告五交化公司归还其借款本金 4800000.00元的诉讼请求，本院予以支持。原告凉发展公司要求支付利息、罚息和复利的主张，本院认为其主张的利息应为借期内利息，符合法律规定本院予以支持；罚息实质上作为借款人逾期归还贷款给予出借人的违约金，具有补偿性质，如既收罚息再计算复利无异于对违约人施以双重处罚，违反了《中华人民共和国合同法》的规定，且在《委托贷款借款合同》中对复利的利率并无明确约定，故本院对原告凉发展公司主张的复利请求不予支持；而逾期利息自逾期之日即为罚息，本院对原告凉发展公司要求支付罚息的诉讼请求予以支持。根据（大客户贷款中心）商银委借字（2015）第20号《委托贷款借款合同》的约定，案涉借款期限届满日本应为2017年9月5日，然原告凉发展公司与被告五交化公司、第三人凉山商业银行业务一部于2017年9月4日签订编号为凉国投展字2017年04号的《委托贷款展期协议书》将借款展期到2018年9月4日，贷款利率仍约定为年利率15%，故案涉借款期限届满日本院认定为2018年9月4日，被告五交化公司自取得借款之日起仅支付了973700.00元利息，借款期限内的利息尚未付清，故原告凉发展公司要求被告五交化公司支付借期内利息的诉讼请求，本院予以支持，即自被告五交化公司实际取得案涉借款之日（2015年9月14日）起按年率15%计算至2018年9月4日的金额扣减被告五交化公司已支付的利息973700.00元。原告凉发展公司要求被告五交化公司支付罚息的主张，因案涉借款期限届满日为2018年9月4日，自2018年9月5日起的逾期利息应依照（大客户贷款中心）商银委借字（2015）第20号《委托贷款借款合同》中“借款人未按合同约定期限归还借款本金，凉山商业银行对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止”的约定按年利率15%再上浮50%计算（即执行年利率22.5%）至款项清偿为止。原告凉发展公司要求被告五交化公司承担律师服务费的主张，因其未提交证据证实，本院不予支持。被告五交化公司与第三人商业银行西昌支行签订了编号为（2012）商银高抵（委）字第22号的《最高额抵押合同》，约定被告五交化公司以其位于西昌市的土地使用权（土地使用权证证号：凉国用字第0160号）为案涉借款作为抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，虽然设定的抵押权人为第三人商业银行西昌支行，但案涉权利主体为原告凉发展公司，故本院认为原告凉发展公司有权就依法拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。原告凉发展公司与被告五交化公司签订了编号为凉国投抵（2015）字第09号的《最高额抵押合同》，约定被告五交化公司以其位于西昌市的房地产（房屋所有权证号：西房权证西昌字第××号，土地使用权证证号：凉国用字第0160号）为案涉借款作为抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告凉发展公司有权就依法拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第四百零二条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告四川省凉山州五交化有限责任公司于本判决生效之日起15日内归还原告凉山州发展（控股）集团有限责任公司借款本金4800000.00元，并同时支付借款本金4800000.00元自2015年9月14日起按年利率15%计算至2018年9月4日的借期内利息（此金额计算后扣减已支付的973700.00元利息）； 二、被告四川省凉山州五交化有限责任公司于本判决生效之日起15日内支付原告凉山州发展（控股）集团有限责任公司借款本金4800000.00元自2018年9月5日起按年利率22.5%计算至款项付清之日止的罚息； 三、原告凉山州发展（控股）集团有限责任公司对凉他项（2012）第81号他项权证下抵押物【位于西昌市.2平方米土地使用权,土地使用权证证号：凉国用字第0160号】、西房他证西昌字第××号他项权证下抵押物【位于西昌市.9平方米房地产（房屋所有权证号：西房权证西昌字第××号，土地使用权证证号：凉国用字第0160号）】拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权； 四、驳回原告凉山州发展（控股）集团有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费60403.00元，由被告四川省凉山州五交化有限责任公司负担（此款原告已垫付，被告在履行以上义务时径直给付原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省凉山彝族自治州中级人民法院。 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 审判长  王文荣 审判员  牛 丹 审判员  曾 义 二〇一九年十二月四日 书记员  王文娅 附本判决所适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律束力。当事人应当依照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； (三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； (四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； (五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。