广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤01民初908号原告（执行案外人）：梁斯云，女，1986年2月8日出生，汉族，身份证住址广东省廉江市。委托诉讼代理人：颜亮，广东强邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛嘉荣，广东强邦律师事务所实习律师。被告一（申请执行人）：李连平，男，汉族，1955年12月19日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告二（申请执行人）：黄英豪，男，汉族，1962年2月16日出生，身份证住址广州市天河区。被告三（申请执行人）：羊德才，男，汉族，1967年7月10日出生，身份证住址广州市越秀区。被告四（申请执行人）：王古今，男，汉族，1959年2月5日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告五（申请执行人）：钟荣林，男，汉族，1968年8月12日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告六（申请执行人）：曹礼宏，男，汉族，1942年12月20日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告七（申请执行人）：项强荣，男，汉族，1958年1月17日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告八（申请执行人）：王武世，男，汉族，1966年3月26日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告九（申请执行人）：黄观龙，男，汉族，1967年9月14日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告十（申请执行人）：刘智勇，男，汉族，1960年7月1日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告十一（申请执行人）：钟志峰，男，汉族，1966年8月23日出生，身份证住址广州市开发区。被告十二（申请执行人）：童建强，男，汉族，1960年2月17日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告十三（申请执行人）：宋加粒，男，汉族，1964年7月10日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告十四（申请执行人）：刘振锋，男，汉族，1972年1月29日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告十五（申请执行人）：刘正民，男，汉族，1956年1月17日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告十六（申请执行人）：周心存，男，汉族，1972年12月6日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告十七（申请执行人）：刁振斌，男，汉族，1967年9月30日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告十八（申请执行人）：李平清，男，汉族，1967年8月8日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告十九（申请执行人）：于建群，女，汉族，1962年10月19日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告二十（申请执行人）：陈杰俊，男，汉族，1971年4月27日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告二十一（申请执行人）：徐晓阳，男，汉族，1971年7月12日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告二十二（申请执行人）：张志筠，女，汉族，1972年11月2日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告二十三（申请执行人）：罗金容，女，汉族，1972年12月16日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告二十四（申请执行人）：陆益，男，汉族，1972年11月11日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告二十五（申请执行人）：吴尚彬，男，汉族，1975年2月7日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告二十六（申请执行人）：杨健强，男，汉族，1971年3月31日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告二十七（申请执行人）：包韵，女，汉族，1974年3月16日出生，身份证住址广州市越秀区。被告二十八（申请执行人）：吴宇俊，男，汉族，1975年2月7日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告二十九（申请执行人）：湛慧航，女，汉族，1973年5月13日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告三十（申请执行人）：张秀梅，女，汉族，1957年6月28日出生，身份证住址广州市越秀区。被告三十一（申请执行人）：叶卫琼，女，汉族，1971年9月27日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告三十二（申请执行人）：刘俊萍，女，汉族，1961年6月6日出生，身份证住址广州市越秀区。被告三十三（申请执行人）：王雷，男，汉族，1979年11月9日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告三十四（申请执行人）：陈绮琳，女，汉族，1970年4月10日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告三十五（申请执行人）：何杰华，男，汉族，1968年12月30日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告三十六（申请执行人）：马瑾，男，汉族，1968年12月31日出生，身份证住址广州市黄埔区。被告三十七（申请执行人）：赵艳红，女，汉族，1972年6月1日出生，身份证住址广州市黄埔区。上列被告共同委托诉讼代理人：杨庆，广东海际明律师事务所律师。上列被告共同委托诉讼代理人：何富杰，广东海际明律师事务所律师。第三人(被执行人)：广州市黄埔房地产开发总公司,住所地：广州市黄埔区大沙东路260号丰乐大厦15—17层。法定代表人：刘松霖。第三人(被执行人)：刘松霖（曾用名刘聪），男，汉族，出生日期1968年8月13日，户籍住址广东省廉江市。第三人(被执行人)：李建霖（曾用名李始森），男，汉族，1964年2月16日出生，户籍住址广州市天河区。第三人(被执行人)：骆锦标，男，汉族，1963年5月25日出生，户籍住址广州市越秀区。委托诉讼代理人：李伟强，广东金桥百信律师事务所律师。第三人(被执行人)：郑子华，男，汉族，1968年11月24日出生，户籍住址广州市越秀区。第三人(被执行人)：李华彬，男，汉族，1990年12月13日出生，户籍住址广州市天河区。原告梁斯云与被告李连平等37人,第三人广州市黄埔房地产开发总公司（以下简称黄埔公司）、刘松霖、李建霖、骆锦标、郑子华、李华彬案外人执行异议之诉一案，本院于2019年8月9日立案后，依法适用普通程序，公开进行了审理。原告梁斯云委托诉讼代理人颜亮、被告李连平等37人的共同委托诉讼代理人杨庆到庭参加诉讼，各第三人经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁斯云提出诉讼请求：一、撤销广州市中级人民法院(2019)粤01执异535号执行裁定书；二、解除对广州市番禺区大石镇富丽家园丽水湾丽泽居4楼1101房的查封，不将该房屋作为执行案件待处置财产，该房产价值约3620000元。三、案件受理费由被告承担。事实与理由：被告李连平、黄英豪等37人与第三人(被执行人)刘松霖等股权转让纠纷一案，审判案号为(2017)粤01民初171号，执行案号为(2017)粤01执5976号。广州市中级人民法院已查封原告与第三人（被执行人）刘松霖共有的广州市番禺区大石镇富丽家园丽水湾丽泽居4楼1101房。原告依法提出案外人执行异议，请求广州市中级人民法院解除对该房屋的查封。但广州市中级人民法院作出(2019)粤01执异535号执行裁定，驳回原告执行异议请求。原告认为该裁定认定事实不清，适用法律错误，理由如下：一、原告与被执行人刘松霖是夫妻关系，但对被执行人刘松霖与李连平等37人之间的股权转让一事完全不知情，直到收到法院对涉案房屋的估价材料才知道刘松霖卷入股权转让相关纠纷，法院已查封涉案房屋，下一步将启动拍卖程序。原告认为涉案房屋是其与刘松霖的夫妻共同财产，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，刘松霖所负股权转让债务，是明显超出家庭日常生活需要所负的债务，且原告对股权转纠纷完全不知情，故该债务不属于夫妻共同债务，法院理应解除对该房屋的查封，不应处置该房屋。二、尽管涉案房屋是刘松霖婚前购买，但原告与刘松霖婚后共同偿还该房屋的银行贷款，原告对该房屋以及房屋增值部分依法享有财产份额，涉案房屋由原告与刘松霖共有。三、涉案房屋是原告与刘松霖家庭唯一住房，如法院拍卖处置该房屋，原告将丧失生活居住，面临生活困境，老人小孩将流离失所。从基本人权和法律规定来看，也不应拍卖处置该房屋。被告李连平等37人辩称：不同意原告诉讼请求。（2019）粤01执异535号执行裁定书认定事实清楚，适用法律正确，请求法院驳回原告全部诉讼请求。各第三人均未发表意见。经审理查明：据粤房地证字第××号《房地产权证》记载：1.广州市番禺区大石镇富丽家园丽水湾丽泽居4梯11xx房登记的权属人为刘松霖，占有房屋份额为全部，登记日期为2005年9月13日，该房屋建筑面积为168.9平方米；2.他项权情况：抵押权人为广州市番城农村信用合作社，权利范围是全部，设定日期为2004年12月1日至2014年12月1日；另盖有“房地产他项权利2014-11-03登记专用章（6）”。2007年12月21日，原告与第三人刘松霖登记结婚，至今仍处于夫妻关系存续期间。另据查册时间为2019年11月15日的《广州市不动产登记查册表》记载，广州市番禺区大石镇富丽家园丽水湾丽泽居4梯11xx房现有抵押权人广州银行股份有限公司五羊支行，抵押权登记日期为2014年11月3日，权利部位为全部，权利价值为2938860元，债权数额为1900000元；该房屋现处于被本院查封状态，协助执行文书编号为（2017）粤01执5976号之三，查封期限自2018年1月23日至2021年1月22日。一审诉讼中，经本院询问，一、原告称涉案房屋现市场单价为25000元/平方米，按此计算总现值为4222500元。被告表示对此无异议。二、原告称涉案房屋是刘松霖于2004年10月17日向开发商购买，购房款在2005年9月13日办妥房产证之前已经支付完毕；其与刘松霖于2014年11月3日将该房产作为抵押向银行贷款190万元，之前的购房贷款已于2014年4月还清并涂销抵押；目前该房屋只有本案执行查封，没有其他查封或抵押；原告家庭收入主要来源于刘松霖。三、原告还称除涉案房屋外，原告及刘松霖、子女名下均没有其他房产，但梁斯云对此未提供相应证据证明。另查明，对李连平、黄英豪等37人与李建霖等股权转让纠纷一案，广州市中级人民法院于2017年10月27日作出(2017)粤01民初171号民事判决，该案由广州市中级人民法院于2017年12月19日立案执行，执行案号为(2017)粤01执5976号。执行程序中，广州市中级人民法院查封登记在刘松霖名下位于广州市番禺区大石镇富丽家园丽水湾丽泽居4梯11xx房的房产，查封期限从2018年1月23日起至2021年1月22日止。对此，原告梁斯云提出案外人执行异议，请求本院解除对该房屋的查封。本院作出(2019)粤01执异535号执行裁定，驳回原告执行异议请求。2019年8月9日，原告以被查封房屋是其与刘松霖的夫妻共同财产，且刘松霖所负债务不属于夫妻共同债务为由，提起本案执行异议之诉一案，请求排除对执行标的广州市番禺区大石镇富丽家园丽水湾丽泽居4梯1101房的执行。本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当进行审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，可以向人民法院提起诉讼。梁斯云在执行过程中提出执行异议，本院以（2018）粤01执异535号案裁定驳回其异议请求后，梁斯云对该裁定不服而提起本案诉讼。因此，本案为案外人执行异议之诉案件，应审查梁斯云是否对执行标的物享有权益且该权益能否排除全部执行行为。至于第三人刘松霖经生效判决确定的债务是否属于梁斯云、刘松霖的夫妻共同债务，不属于本案审查的范围，本院对此不作调处。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求；案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。又根据现有证据及当事人陈述，涉案房屋是第三人刘松霖在婚前以其个人名义购买的房屋，原告确认刘松霖在婚前即已付清全部购房款，且涉案房屋亦已登记至刘松霖个人名下，本院执行部门据此认定梁斯云认为涉案房屋属于夫妻共同财产缺乏事实根据和法律依据，有理有据。梁斯云对此的起诉理由不符合《中华人民共和国婚姻法》第十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项的规定，本院不予支持。由于梁斯云目前仍与第三人刘松霖处于夫妻关系存续期间，故本案情形亦不适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定。梁斯云虽诉称涉案房屋是其家庭唯一居住用房，但其至今并未举证证明其该主张，本院无法采信。即使涉案房屋系梁斯云家庭唯一住房，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，人民法院在强制执行程序中，在保障被执行人及其所扶养家属必需的居住条件后，仍然可以对被执行人唯一居住房屋采取拍卖措施，故梁斯云此项理由仍不足以对抗执行，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条、第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条之规定，判决如下：驳回原告梁斯云的全部诉讼请求。案件受理费40580元，由原告梁斯云负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。审判长 刘 卉审判员 赵云川审判员 黄 嵩二〇一九年十二月二十七日书记员 张冰玲李逸丹