广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初33005号原告深圳农村商业银行石岩支行，住所地深圳市宝安区石岩街道宝石东路409号，统一社会信用代码9144030078525884441。负责人廖胜强，该银行行长。委托代理人陈秋萍，广东嘉得信律师事务所律师。委托代理人邓锦伦，广东嘉得信律师事务所实习律师。被告深圳市博德创新实业有限公司，住所地深圳市龙华新区大浪街道浪口社区华霆路17号厂房二楼东一区，统一社会信用代码91440300359279802J。法定代表人宋冠海，该公司总经理。被告宋冠海，男，汉族，1975年1月5日生，户籍住址深圳市福田区，被告李亚军，男，汉族，1981年8月7日生，户籍住址河南省新乡县，被告李亚敏，女，汉族，1977年1月2日生，户籍住址深圳市南山区，原告深圳农村商业银行石岩支行诉被告深圳市博德创新实业有限公司、宋冠海、李亚军、李亚敏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈秋萍、被告深圳市博德创新实业有限公司法定代表人宋冠海、被告宋冠海到庭参加诉讼。被告李亚军、李亚敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉请：1、判令被告深圳市博德创新实业有限公司偿还贷款本金、利息、罚息及复利共计3,797,546.02元（暂计至2019年9月22日，贷款本金为3,690,000元，利息100,242.69元、罚息4,982.72元、复利2,320.61元，此后按合同及中国人民银行之规定计至实际清偿之日止）；2、判令原告有权就折价、拍卖、变卖抵押物【被告宋冠海名下位于深圳市龙岗区布吉坂田万科第五园（三期）H2号楼B单元B1204房产,房产证号为深房地字第××号；被告李亚军名下位于深圳市龙岗区布吉坂田万科第五园（三期）H2号楼B单元B1205房产,房产证号为深房地字第××号】所得价款优先受偿；3、判令被告宋冠海、李亚军、李亚敏对被告深圳市博德创新实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4、由被告承担本案诉讼费用。被告深圳市博德创新实业有限公司、宋冠海答辩称，欠款金额无异议，但房产现被查封，正在与供应商协商，拟卖掉房产用于偿还欠款。被告李亚军、李亚敏未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本案相关情况2018年7月10日，原告与被告深圳市博德创新实业有限公司、宋冠海、李亚军、李亚敏签订《授信合同》。合同约定：1、原告向被告深圳市博德创新实业有限公司提供600万元的授信额度，授信期间为60个月，即自2018年7月16日起至2023年7月15日止；上述授信额度用于贷款及银行承兑汇票承兑，额度项下建立两个子额度，其中，不可循环贷款子额度400万元，期限5年，利率浮动百分比最低为140%，按月付息，每月1%定额还本，余额到期结清；可循环银承子额度200万元，期限3年，用于签发银行承兑汇票，每张银行承兑汇票期限纸票不6个月，电票不超过12个月，在每笔银行承兑汇票存足不低于票面金额50%保证金后签发，手续费按汇票金额的万分之五收取。2、如授信申请人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%。对授信申请人未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利。3、若授信申请人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权立即提起诉讼或仲裁清收贷款及其他欠款。4、被告宋冠海以其名下位于深圳市龙岗区布吉坂田第五园（三期）H2号楼B单元B1204房产（房产证号为深房地字第××号）为上述贷款提供抵押担保；被告李亚军以其名下位于深圳市龙岗区布吉坂田第五园（三期）H2号楼B单元B1205房产（房产证号为深房地字第××号）为上述贷款提供抵押担保，上述房产抵押担保均已办理抵押登记手续。5、被告宋冠海、李亚军、李亚敏作为保证人在《授信合同》上签字，承诺对被告深圳市博德创新实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。同日，原告与被告深圳市博德创新实业有限公司签订《银行承兑汇票承兑协议书》，双方就被告深圳市博德创新实业有限公司向原告申请签发银行承兑汇票事宜进行约定。协议签订后，原告于2018年7月16日向被告深圳市博德创新实业有限公司发放贷款，金额分别为290万元、110万元，借款借据记载的贷款初始利率为年利率6.65%，贷款期限为2018年7月16日至2023年7月15日。2018年9月10日，被告深圳市博德创新实业有限公司提交银行承兑汇票承兑申请书，申请原告签发银行承兑汇票一张，票面金额5万元，收款人为东莞涟诚实业有限公司。此后，被告深圳市博德创新实业有限公司未依约还款，截至2019年9月22日，尚欠贷款本金3,690,000元（含垫付承兑款50,000元），利息100,242.69元、罚息4,982.72元、复利2,320.61元。判决结果本案系金融借款合同纠纷。原告与四被告签订的《授信合同》系各方当事人真实意思表示，符合国家法律法规规定，为有效合同。原告已依约发放贷款，现被告深圳市博德创新实业有限公司未如期还款，原告有权提前收回全部贷款，故其诉求被告深圳市博德创新实业有限公司偿还贷款本金3,690,000元（含垫付承兑款50,000元），利息100,242.69元、罚息4,982.72元、复利2,320.61元，本息合计3,797,546.02元（利息、罚息、复利暂计至2019年9月22日，此后利息、罚息、复利按合同约定及中国人民银行之规定计至实际清偿之日止），有事实和法律依据，本院予以支持。被告宋冠海、李亚军以其名下房产为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效。原告诉求就抵押物【被告宋冠海名下位于深圳市龙岗区布吉坂田第五园（三期）H2号楼B单元B1204房产,房产证号为深房地字第××号、被告李亚军名下位于深圳市龙岗区布吉坂田第五园（三期）H2号楼B单元B1205房产,房产证号为深房地字第××号】折价、拍卖、变卖后的所得价款优先受偿，符合法律规定，本院依法予以支持。被告宋冠海、李亚军、李亚敏作为保证人，应对被告深圳市博德创新实业有限公司的债务承担连带清偿责任，被告宋冠海、李亚军、李亚敏承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告深圳市博德创新实业有限公司追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告深圳市博德创新实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告深圳农村商业银行石岩支行贷款本金3,690,000元，利息100,242.69元、罚息4,982.72元、复利2,320.61元，本息合计3,797,546.02元（利息、罚息、复利暂计至2019年9月22日，此后利息、罚息、复利按合同约定及中国人民银行之规定计至实际清偿之日止）；二、若被告深圳市博德创新实业有限公司不按期履行上述债务，原告深圳农村商业银行石岩支行有权就折价、拍卖、变卖抵押物【被告宋冠海名下位于深圳市龙岗区布吉坂田第五园（三期）H2号楼B单元B1204房产,房产证号为深房地字第××号；被告李亚军名下位于深圳市龙岗区布吉坂田第五园（三期）H2号楼B单元B1205房产,房产证号为深房地字第××号】所得价款优先受偿；三、被告宋冠海、李亚军、李亚敏对被告深圳市博德创新实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告宋冠海、李亚军、李亚敏承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告深圳市博德创新实业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18,590元、保全费5,000元，由四被告负担,原告已预交的受理费18,590元、保全费5,000元，由本院予以退回。四被告应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳案件受理费18,590元、保全费5,000元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 阎    芸二〇一九年十二月九日书记员 叶莉晶(兼)书记员 吴  依  帆附相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。