中华人民共和国天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0115民初8857号原告：文正镐（ＭＯＯＮＪＯＵＮＧＨＯ），男，1962年6月2日出生，韩国居民，住山东省日照市。委托诉讼代理人：吕颖，天津津联律师事务所律师。被告：天津合生珠江房地产开发有限公司，住所地天津市宝坻区京津温泉城珠江南路1号。法定代表人：张丙山，总经理。原告文正镐（MOONJOUNGHO）与被告天津合生珠江房地产开发有限公司（以下简称：合生公司）娱乐服务合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告文正镐的委托诉讼代理人吕颖到庭参加了诉讼，被告合生公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。文正镐向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的《京津新城帝景高尔夫俱乐部》（简称《会籍销售合约书》）；2.判令被告退还原告缴纳的高尔夫会籍费240462.69元;3.判令被告支付原告自2016年3月19日起至实际给付之日止的利息41369.46元（以240462.69元为基数，以年利率4.75%为标准，暂计至2019年10月31日的利息）；4.本案的案件诉讼费由被告负担。事实和理由：2008年9月23日，原、被告签订了《会籍销售合约书》，约定原告购买被告经营的京津新城帝景高尔夫俱乐部个人会籍，享用被告高尔夫俱乐部所提供的各项服务和设施。后原告向被告缴纳了会籍费289060元。2008年10月10日，被告向原告发放了会员资格证书和会员卡。同日，原告成为该高尔夫俱乐部的会员，享有会员权益。2016年3月18日，被告经营的高尔夫球场被宝坻区京津新城建设管理委员会取缔关闭，至今未营业，致使原告无法行使会员权益。经多次要求退回会员费未果，原告提出以上诉讼请求。合生公司未作答辩。原告就其主张事实，向本院提交了以下证据：1.《会籍销售合约书》1份；2.《京津新城帝景高尔夫俱乐部个人/法人会籍权益及条款》(简称《权益及条款》)1份；3.会员资格证书（文正镐）1份，会员证号码为：R1-J-297;4.会员卡1张，卡号为：R1-J-297。本院经审查认定事实如下：被告的经营项目包括高尔夫球场、练习场、会所、专卖店、餐饮等配套设施。2007年9月25日，原、被告双方,签订《权益及条款》。2008年9月23日，双方签订《会籍销售合约书》。2008年10月10日，被告公司为原告发放“会员资格证书”，证书显示会员姓名为：文正镐，人民币289060元，后被告为原告发放了会员卡。原告取得被告经营的高尔夫俱乐部的个人会籍，享用俱乐部所提供的各项服务和设施，会籍期限止于2053年1月6日。2016年3月18日，被告经营的高尔夫球场被政府依法取缔，至今未营业。另，本案原告为韩国居民，本案为涉外案件。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定：“当事人可以协议选择合同适用的法律”。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。据此，本案应适用中华人民共和国法律，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点在以下几个方面：一、关于《合约书》是否解除的问题。原告虽未提交《会籍销售合约书》，但根据原告提交的会员资格证书、《权益及条款》等证据，可证实双方存在娱乐服务合同关系，双方均按合同的约定履行了各自义务，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认该合同合法有效，由此原告成为被告经营的高尔夫俱乐部会员，对被告高尔夫球场及相关配套设施享有娱乐消费的权利。现被告经营的高尔夫球场被政府取缔，该球场已停止营业达两年多时间，造成涉诉娱乐服务合同的合同目的不能实现。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人一方延迟履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以解除合同。因此，原告要求解除双方签订的《会籍销售合约书》具有事实及法律依据，本院予以支持。二、关于应否返还会籍费及返还数额的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，由于被告经营的高尔夫球场已不能再向原告提供相关服务，合同解除后，发生不当得利返还之法律效果，被告应返还不当得利部分，即返还原告部分入会费用。至于给付数额，由于原告自2008年10月10日至2016年3月17日期间享有《权益及条款》约定的会员权益，实际接受了被告提供的相关服务，故原告应支付此期间的会籍费，剩余期间的会籍费应由被告返还原告。经本院核算，扣除原告应支付的会籍费，原告请求被告给付240462.69元未超出相关标准，本院予以支持。三、关于应否应支付利息损失的问题。自2016年3月19日开始，被告不能提供高尔夫会员服务，原告不能正常享受会员服务，且不存在不可抗力、情势变更等法定事由，原告存在实际损失。被告收取的剩余会费产生的利息，不能归属于被告，应作为损失赔偿给原告。据此，原告主张利息损失，符合法律规定，本院予以支持。关于利息损失的计算方式，本院确认以240462.69元为基数，以年利率4.75%的标准向原告支付2016年3月19日至实际给付之日止的利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告文正镐（MOONJOUNGHO）与被告天津合生珠江房地产开发有限公司签订的《京津新城帝景高尔夫俱乐部会籍销售合约书》；二、被告天津合生珠江房地产开发有限公司于判决生效后十日内退还原告文正镐（MOONJOUNGHO）会籍费240462.69元。并以240462.69元为基数，以年利率4.75%的标准向原告支付2016年3月19日至应退会籍费实际给付之日止的利息；如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5528元，减半收取计2764元（原告预交），由被告天津合生珠江房地产开发有限公司负担（此款被告直接给付原告，给付时间同上）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  郑善礼二〇一九年十二月十日书记员  郑 猛附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。二、上诉须知上诉人应按《诉讼费用交纳办法》之规定向天津市第一中级人民法院交纳上诉案件受理费,并将相应票据提交本院。