湖南省洞口县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0525民初2898号 原告：湖南洞口农村商业银行股份有限公司，住所地洞口县工业园新城区。 法定代表人：王伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：曾晓斌，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：彭俊彪，男，该公司职工。 被告：洞口县新建峰硅橡胶材料有限公司，住所地洞口县洞口镇工业园。 法定代表人：尹华洋，该公司负责人。 被告：尹华洋，男，1975年8月8日出生，汉族，住洞口县，现居住洞口县工业园华洋科技二楼。 被告：刘少芳，女，1976年10月26日出生，汉族，住洞口县，现居住洞口县税务局集资房5栋201。 原告湖南洞口农村商业银行股份有限公司（以下简称洞口农商银行）与被告洞口县新建峰硅橡胶材料有限公司（以下简称洞口新建峰硅橡胶公司）、尹华洋、刘少芳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洞口农商银行的委托诉讼代理人曾晓斌、彭俊彪，被告洞口县新建峰硅橡胶材料有限公司、尹华洋到庭参加诉讼，被告刘少芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告洞口农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告方偿还原告借款本金1100万元，利息660627.99元（利息计算至2019年10月14日）及到结清日止的利息；2、依法处置抵押物价款优先偿还贷款本息及实现债权所有费用；3、本案诉讼费由被告方承担。事实与理由：被告洞口县新建峰硅橡胶材料有限公司于2015年1月1日以公司周转为由，在原告所辖文昌支行借贷款1100万元，2018年1月1日到期，月利率为8.1‰，并以其名下公司：房地产（洞国用2017第801001441号；洞房权证字71××92,712002093，洞房权证所字第××，Ａ00823，Ａ0××24号）作抵押，并由刘少芳做连带责任保证。被告2018年1月1日向原告申请展期18个月，该笔贷款于2019年7月1日到期。贷款到期后，被告拒不履行偿还义务，已构成严重违约。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼。 被告洞口新建峰硅橡胶公司辩称，对借款事实无异议，但是要求银行提供被告每月还息的清单，被告要求核对利息。 被告尹华洋辩称，被告可以承担还钱义务，但是要求银行协助被告办理房产证。 被告刘少芳未予答辩，也未向本院提交任何证据。 原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行举证、质证。对于无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院经审查对能与庭审查明事实相吻合的部分予以认定，对与庭审查明事实不相吻合的部分不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月30日，原告洞口农商银行与被告洞口新建峰硅橡胶公司签订《最高额借款合同》，双方约定被告洞口新建峰硅橡胶公司向原告借款最高限额不超过1100万元，借款时间自2015年1月1日至2018年1月1日止，借款用途为公司资金周转，约定借款利息按月利率8.1‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%为9.72‰（8.1‰＋8.1‰×20％），借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。被告洞口新建峰硅橡胶公司与原告洞口农商银行签订了《最高额抵押合同》，约定由被告洞口新建峰硅橡胶公司以其名下房产：洞国用（2017）第801001441号，洞房权证洞口镇字第××号、71××93号，洞房权证所字第××号、Ａ0××23号、Ａ0××24号，为上述贷款提供抵押担保。2015年1月1日，被告刘少芳与原告洞口农商银行签订《最高额保证合同》，约定被告刘少芳对被告洞口新建峰硅橡胶公司的上述贷款承担最高额连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告洞口新建峰硅橡胶公司发放贷款1100万元。2017年12月29日，被告洞口新建峰硅橡胶公司与原告签订借款展期协议，约定借款展期18个月，至2019年7月1日到期。同日，原告与被告洞口新建峰硅橡胶公司签订《最高额抵押合同》，约定被告洞口新建峰硅橡胶公司以其公司财产继续对展期后的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告刘少芳也与原告签订《保证合同》，约定被告刘少芳继续对被告洞口新建峰硅橡胶公司展期后的贷款承担连带责任保证。贷款发放后，被告洞口新建峰硅橡胶公司共计偿还了原告借款利息4584392.01元。截止2019年10月14日，被告洞口新建峰硅橡胶公司尚欠原告借款本金1100万元，利息660627.99元。 另查明，被告洞口新建峰硅橡胶公司系有限责任公司（自然人独资），法定代表人是尹华洋。该公司已于2012年开始就不再做账。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告洞口农商银行与被告洞口新建峰硅橡胶公司签订的贷款合同及设立的抵押权，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，贷款合同合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。原告依约向被告洞口新建峰硅橡胶公司发放了贷款，被告洞口新建峰硅橡胶公司应履行按期付息、到期还本的义务。现被告洞口新建峰硅橡胶公司违反合同约定的还本付息义务，原告洞口农商银行要求被告洞口新建峰硅橡胶公司偿还尚未还清的贷款本金及相应利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。如被告洞口新建峰硅橡胶公司不履行还款义务，原告有权折价、拍卖或变卖抵押物，并就抵押物价款享有优先受偿权。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告刘少芳作为借款的连带保证责任人，应当在债务人不履行还款义务，并处置抵押财产不足以清偿原告债务的情况下，对不足部分的款项承担连带清偿责任。被告尹华洋作为被告洞口新建峰硅橡胶公司（自然人独资）的投资人，未能证明其个人财产独立于公司财产，依据《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，被告尹华洋应当对被告洞口新建峰硅橡胶公司的上述贷款承担连带清偿责任。被告刘少芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、由被告洞口县新建峰硅橡胶材料有限公司在本判决生效之日起三十日内偿还原告湖南洞口农村商业银行股份有限公司借款本金1100万元、利息660627.99元及后续利息（后续利息自2019年10月15日起至贷款本息结清日止，以本金1100万元为基数，按月利率9.72‰计算）； 二、如被告洞口县新建峰硅橡胶材料有限公司未履行第一项判决款项，原告湖南洞口农村商业银行股份有限公司有权折价、拍卖或变卖抵押物（洞国用（2017）第801001441号，洞房权证洞口镇字第××号、71××93号，洞房权证所字第××号、Ａ0××23号、Ａ0××24号），并就抵押物价款享有优先偿还贷款本息及实现债权所有费用的权利； 三、由被告尹华洋对第一项判决款项承担连带清偿责任； 四、被告刘少芳对被告洞口县新建峰硅橡胶材料有限公司不履行本判决第一项款项，并且原告湖南洞口农村商业银行股份有限公司折价、拍卖或变卖抵押财产不足清偿部分的款项承担连带清偿责任。 如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费45882元，由被告洞口县新建峰硅橡胶材料有限公司、尹华洋、刘少芳共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审判员  肖剑培 二〇一九年十二月十七日 法官助理石东 书记员向芳