福建省龙岩市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽08执复60号 复议申请人（被执行人）：何荣龙，男，1961年1月25日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 申请执行人：连小生，男，1977年10月21日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 申请执行人：许清华，男，1950年5月1日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 申请执行人：郑朝明，男，1978年8月5日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 申请执行人：黄晓炼（曾用名黄小炼），男，1961年12月19日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 申请执行人：池建波，男，1970年11月11日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 申请执行人：李和星，男，1973年9月27日出生，汉族，住连城县。 申请执行人：林宝珍，女，1970年3月7日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 申请执行人：陈志华，男，1975年3月9日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 被执行人：张村丽，女，1973年8月2日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 复议申请人何荣龙不服福建省龙岩市新罗区人民法院（2019）闽0802执异152号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查完毕。 福建省龙岩市新罗区人民法院（下称新罗法院）在执行申请执行人许清华、连小生与被执行人何荣龙、张村丽民间借贷纠纷等涉及张村丽作为被执行人的13件系列案件过程中，异议人何荣龙对本院查封张村丽与何荣龙所有的坐落于龙岩市新罗区××街道小溪路××房产（以下简称“案涉房产”）的行为不服，向新罗法院提出书面异议。新罗法院于2019年10月29日作出（2019）闽0802执异152号执行裁定，裁定驳回何荣龙的异议申请。何荣龙不服该异议裁定，向本院申请复议。 新罗法院查明，连小生诉张村丽、何荣龙民间借贷纠纷一案，新罗法院于2011年2月25日作出（2011）龙新民初字第571号民事判决，判决被告张村丽、何荣龙应于本判决生效之日起十五日内偿还原告连小生借款本金30000元；并支付原告连小生自2010年6月3日起至本判决确定的还款之日止，以本金30000元，按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率的四倍计算的利息。许清华诉张村丽民间借贷纠纷一案，新罗法院于2017年3月27日作出（2016）闽0802民初第3625号民事判决，判决张村丽应于本判决生效之日起十日内归还许清华借款16800元并支付利息（计算方法：从2016年5月23日起至本判决确定的还款之日止，以借款16800元为基数，按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算）。上述二份判决书生效后，因张村丽、何荣龙未能履行生效法律文书所确定的义务，连小生于2011于8月23日向新罗法院申请强制执行，案号为（2011）龙新执行字第1482号；许清华于2018年6月22日分别向新罗法院申请强制执行，案号为（2018）闽0802执2379号。 另查明，何荣龙、张村丽系夫妻关系。2017年2月15日，新罗法院依据（2011）龙新执行字第1482号之一执行裁定书，向龙岩市不动产登记中心发出协助执行通知书，查封属被执行人何荣龙、张村丽所有的坐落于龙岩市新罗区××街道小溪路××103房屋【房产证号：20××36，龙房共字第××号】，查封期限为三年。何荣龙得知后，向新罗法院提出执行异议。 新罗法院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项：“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”之规定，坐落于龙岩市新罗区××街道小溪路××房产的所有权人为何荣龙、张村丽，新罗法院依据生效的法律文书查封何荣龙、张村丽共有的房产合法有据。综上，异议人何荣龙所提出的异议理由不能成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定：驳回异议人何荣龙的异议请求。 复议申请人何荣龙申请复议称，一、申请人于1993年12月25日向单位申请集资坐落于龙岩市新罗区的房屋，于2006年7月与龙岩林保厂签订《集资住房办证合同书》，并办理房屋产权证。原龙岩林保厂职工龚爱珠等人出具证明一份，证明上述房屋系申请人于1995年6月通过单位集资购买，张村丽也于2019年9月24日出具一份材料，说明案涉房产系申请人婚前个人财产；二、申请人与张村丽于2005年11月21日登记结婚。2006年办理案涉房产的所有权证时，应张村丽的要求房产证上才增加张村丽的名字。张村丽已于2010年离家出走近十年，夫妻关系早已名存实亡；三、张村丽对外借款，均用于个人赌博挥霍，没有用于夫妻共同家庭生活，申请人也不清楚张村丽的借款情况，借款与申请人毫无关系。现新罗法院拟将申请人的房产查封拍卖，申请人目前家境困难，恳请法院慎重考虑。请求：撤销原审裁定，确认坐落于龙岩市新罗区的房产属于申请人婚前个人财产。 申请执行人连小生答辩称，何荣龙与张村丽从未主动履行还款义务，态度消极，应驳回何荣龙的复议请求，依法拍卖案涉房产。 申请执行人许清华答辩称，张村丽于2005年11月25日与何荣龙结婚。2006年办理房产证时，房产证上有张村丽与何荣龙的名字，请法院公平公正处理。 申请执行人郑朝明答辩称，一、何荣龙已经于2006年以通过在房产证上增加张村丽名字的形式，将案涉房产登记为夫妻共有财产，故其主张被查封的房产为其婚前个人财产没有依据；二、新罗法院在审理答辩人与张村丽民间借贷纠纷一案时，已查明张村丽系因生意周转需要向答辩人借款，该判决早已发生法律效力。现何荣龙主张“张村丽对外借款均用于个人赌博挥霍，没有用于夫妻共同家庭生活”没有任何依据；案涉房产所有权人为何荣龙、张村丽，因张村丽拒不履行生效法律文书确定的义务，新罗法院查封何荣龙、张村丽共有的房产合法有据。综上，请求驳回何荣龙的复议请求。 申请执行人黄晓炼答辩称，答辩人与何荣龙是同学也曾是同事，何荣龙称其资金周转向其借款300000元。何荣龙母亲一直与其弟弟生活，案涉房屋至今没有人居住。请求法院依法执行。 申请执行人池建波答辩称，何荣龙与张村丽系正常的夫妻关系，当时夫妻一起向答辩人借钱时都说是做生意，现在说用于个人赌博挥霍，完全是歪曲事实。当时房产证和土地证押在答辩人手上，而且两本证上注明是共同财产。请求法院依法执行。 申请执行人李和星答辩称，何荣龙与张村丽是一对正常的夫妻，他们向答辩人借钱时都说是做生意，而不是何荣龙所说用于个人赌博挥霍，一个正常人不会把钱借给别人赌博。请求法院依法执行生效判决。 新罗法院查明的事实，本院予以确认。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，新罗法院（2011）龙新民初字第571号民事判决已经发生法律效力，并已进入执行程序。因被执行人张村丽、何荣龙未履行生效法律文书所确定的义务，新罗法院于2017年2月9日作出（2011）龙新执行字第1482号之一执行裁定，裁定查封、扣押被执行人张村丽、何荣龙所有的财产，并于2017年2月15日对何荣龙与张村丽共有的坐落于龙岩市新罗区的房产采取查封措施，符合法律规定。因复议申请人何荣龙与张村丽均系该案的被执行人，案涉房产登记在何荣龙和××何××与张村丽共同所有。何荣龙主张案涉房产系其个人婚前财产，并要求解除对该房产的查封，其复议理由显然不能成立。综上，新罗法院作出的（2019）闽0802执异152号执行裁定，认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回何荣龙的复议申请，维持龙岩市新罗区人民法院（2019）闽0802执异152号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  王乔金 审判员  童寿华 审判员  梁 源 二〇一九年十二月十二日 法官助理王瑜程 书记员林丽琴 附：主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；