辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽12民终1697号上诉人（原审被告）：康平县房产住宅建筑公司，住所地康平县康平镇含光街。法定代表人：孙成龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：关有龙，该公司副经理。委托诉讼代理人：孙静，辽宁伟业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：铁岭市清河区恒通钢管租赁站，住所地铁岭市清河区张相镇三台子村木材市场。经营者：陈飞，男，1996年9月5日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区，现住辽宁省铁岭市清河区。委托诉讼代理人：曲振国，男，该租赁站员工。委托诉讼代理人：闫宏，该租赁站法律顾问。被上诉人（原审被告）：康平县房产住宅建筑公司永金成建筑工程处，住所地康平县康平镇含光街。负责人：单玉良，男，1973年11月20日生，汉族，住辽宁省法库县。上诉人康平县房产住宅建筑公司（以下简称康平房产公司）因与被上诉人铁岭市清河区恒通钢管租赁站（以下简称清河恒通租赁站）、康平县房产住宅建筑公司永金成建筑工程处（以下简称永金成工程处）租赁合同纠纷一案，不服辽宁省铁岭市清河区人民法院（2019）辽1204民初385号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月10日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人康平房产公司的法定代表人孙成龙及其委托诉讼代理人关有龙、孙静，被上诉人清河恒通租赁站的委托诉讼代理人曲振国、闫宏到庭参加诉讼。永金成工程处经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。康平房产公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判实际租赁人武国庆和夏秋艳承担给付租金的责任。事实和理由：一审判决认定事实不清，适用法律不当，且存在漏列当事人（实际承租人夏秋艳、武国庆）的情形。具体理由如下：一审法庭中已查明，租赁合同的双方当事人，实际上系出租人铁岭市清河区恒通钢管租赁站（以下简称“租赁站”）、承租人夏秋艳、武国庆；租赁物并未用在上诉人或其分公司承建的工程中。对于真实的承租人身份被上诉人租赁站是知晓的，然而在夏秋艳、武国庆与被上诉人租赁站签订合同时，被上诉人租赁站要求其在承租人处须加盖公司公章，故夏秋艳返回家中，取来其丈夫单玉良保管的“康平县房产住宅建筑公司永金成工程处”公章加盖在合同上。所以，本案中的租赁合同系“真实的合同双方”即租赁站与夏秋艳、武国庆双方恶意串通的结果。故依据《合同法》第五十二条第二款的规定，该租赁合同因租赁站与夏秋艳、武国庆恶意串通，损害了上诉人和被上诉人康平县房产住宅建筑公司永金成工程处的利益，依法应认定为无效。且上诉人系全民所有制企业，公司资产均为国有，被上诉人租赁站与夏秋艳、武国庆的行为实际上也是损害了国家利益。清河恒通租赁站辩称，1、一审已经查明，租赁合同的双方就是清河恒通租赁站和永金成工程处，这有双方签订的租赁合同为证。清河恒通租赁站经营租赁业务，租赁业务天天都在发生，没有必要也没有义务审查每个租用人对租赁器材的使用，故上诉人苛求被上诉人必须了解器材承租人具体使用哪个项目上，是违背生活常识的悖论；2、清河恒通租赁站和永金成工程处之间租赁合同是不须争辩的事实。合同上加盖双方的印章，康平房产公司作为永金成工程处的总公司，应当知晓分公司以分公司的印章对外从事业务代表着公司分公司的民事行为。综上，请求驳回上诉，维持原判。永金成工程处未出庭亦未提交书面答辩意见。清河恒通租赁站向一审法院起诉请求：请求判令二被告给付原告租赁费124004.00元及逾期给付的利息和违约金（利息和违约金计算至实际给付之日）、返还钢管2089.5米、顶托295只、扣件137个，如不能归还则赔偿租赁物缺损款32410.00元。一审法院认定事实：2016年10月13日，经被告康平县房产住宅建筑公司永金成工程处负责人单玉良同意，其妻子夏秋艳以其工程处名义携带公章与原告签订了书面《租赁合同》，向原告租赁钢管、扣件等周转性建筑材料，用于夏秋艳与武国庆承建的工程。原、被告于2016年10月13日签订了书面《租赁合同》。该合同约定：租赁时间为2016年10月13日起至2017年11月15日止，租赁期届满时，若继续租或增加租赁物，须在十五日内双方重新办理续租手续，因故未能签订续租合同，合同期限自动延长；租金结算：每月按实际租借数量结算一次；承租方未按时付清租费和其他费用，按中国人民银行同期贷款利率的4倍承担利息并应同时支付违约金，按每日欠费的千分之三计算违约金，违约金计算至实际给付之日。合同还约定了缺损租赁物的赔偿价格等内容。该合同约定解决合同纠纷方式：双方协商解决，解决不成向本合同签订地辽宁铁岭市清河区人民法院提起诉讼。合同签订后，原告方如实履行了自己的合同义务，但被告未按约定给付租赁费。现被告欠原告租金124004.00元，欠钢管2089.5米、顶托295只、扣件137个，缺损租赁物价值32410.00元。经查，被告康平县房产住宅建筑公司永金成工程处系被告康平县房产住宅建筑公司的分公司，现无财产支付。一审法院认为：原、被告之间的物资租赁合同合法有效，被告康平县房产住宅建筑公司永金成工程处负责人单玉良同意其妻子夏秋艳用该工程处公章与原告签订合同，系其真实意思表示，该工程处应承担合同义务。现被告康平县房产住宅建筑公司永金成工程处无财产可以给付欠款亦无法返还尚欠租赁物，其总公司康平县房产住宅建筑公司应承担给付责任。被告康平县房产住宅建筑公司永金成工程处辩称，原告起诉的款项和与原告的对帐单不一致，经查双方对帐单系于2017年形成，租赁费因其未按时返还租赁物仍在继续计算，且租赁物的价值也应按现期价值计算，故并不产生矛盾，故对该答辩意见，本院不予支持。被告康平县房产住宅建筑公司辩称，本案中的租赁合同该公司不知情，夏秋艳不是其公司员工、租赁物未用于其公司承建的工程、其公司不应承担给付责任等意见，因于法无据，本院不予支持。二被告应给付原告尚欠的租金并返还尚欠的租赁物，鉴于本案租赁物现状，本院认为应由二被告支付租赁物缺损款为宜。原告要求被告按中国人民银行同期贷款利率的4倍承担利息并应同时支付违约金，按每日欠费的千分之三计算违约金，要求过高，二者合计应按月息2分计算至欠款给付之日止。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国公司法》第十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百七十一条之规定，判决如下：一、被告康平县房产住宅建筑公司永金成工程处、康平县房产住宅建筑公司于本判决生效后三日内给付原告铁岭市清河区恒通钢管租赁站租金124004.00元及违约金（按月息2分计算至欠款给付之日止）；二、被告康平县房产住宅建筑公司永金成工程处、康平县房产住宅建筑公司于本判决生效后三日内给付原告铁岭市清河区恒通钢管租赁站租赁物折价款32410.00元。案件受理费3428.00元、保全费1570.00元，合计4998.00元，由被告康平县房产住宅建筑公司永金成工程处、康平县房产住宅建筑公司负担。本院二审期间，各方均未提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案清河恒通租赁站坚持租赁合同相对方是永金成工程处，并要求永金成工程处和康平房产公司共同承担责任。根据清河恒通租赁站提交的证据《铁岭市清河区恒通钢管租赁站租赁合同》，该租赁钢管、扣件及各种脚手架配件的由康平县房产住宅建筑公司永金成工程处和铁岭市清河区恒通钢管租赁站签订的，由永金成工程处的负责人单玉良签字并加盖公章，由清河恒通租赁站的负责人陈飞签字并加盖公章形成。无论是否由武国庆、夏秋艳实际租赁，都不影响清河恒通租赁站起诉永金成工程处，要求其承担给付租赁费，即使追加武国庆和夏秋艳，根据本案清河恒通租赁站的原审诉讼请求，也不能直接判令武国庆和夏秋艳直接承担责任，故对上诉人要求追加实际租赁人武国庆和夏秋艳为当事人并改判由他们承担给付租金的责任的上诉理由，本院不予支持。上诉人可另行起诉或通过其他途径追究武国庆和夏秋艳的责任。永金成工程处作为康平房产公司的分公司，现无财产支付，故原审判决双方共同承担责任并无不当。至于上诉人称系清河恒通租赁站与夏秋艳、武国庆恶意串通才形成租赁合同，损害上诉人及国家利益，根据现有证据无法证明此理由，即使像上诉人所称是夏秋艳、武国庆借用永金成工程处名义租赁钢管、扣件及各种脚手架配件用于个人承包工程使用，那也是上诉人对其分公司永金成工程处管理不严造成的，与清河恒通租赁站无关。永金成工程处工商注册名称为“康平县房产住宅建筑公司永金成建筑工程处”，原审表述为“康平县房产住宅建筑公司永金成工程处”有误，应予以纠正。综上所述，上诉人康平县房产住宅建筑公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3428.00元（康平县房产住宅建筑公司预交），由康平县房产住宅建筑公司负担。本判决为终审判决。审判长 刘 芳审判员 李喜岩审判员 贾春红二〇一九年十二月十日书记员 蒋 厦