江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0724民初4489号原告：中国银行股份有限公司灌南支行。住所地灌南县人民中路北侧苏州商贸城。法定代表人：陈小磊，行长。委托诉讼代理人：王勇，江苏灌江律师事务所律师。被告：灌南县中医院。住所地灌南县常州北路与沂河路交界处。法定代表人：卢峰，院长。被告：江艳，女，1970年11月9日生，汉族，居民，住灌南县。被告：卢峰，男，1967年7月28日生，汉族，居民，住灌南县。三被告共同委托诉讼代理人：卢庆尧，江苏尚扬律师事务所律师。原告中国银行股份有限公司灌南支行（以下简称中行灌南支行）与被告灌南县中医院、江艳、卢峰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中行灌南支行的委托诉讼代理人王勇，被告灌南县中医院、江艳、卢峰的共同委托诉讼代理人卢庆尧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告截止2019年10月10日所结欠的本金、利息、罚息等共计6493993.98元及从2019年10月10日至偿还完毕之日产生的相应利息（以本金6452288.39元自2019年10月10日起按照年利率6.44%计算至实际偿还之日）、罚息（以借期内利息为本金，按照年利率6.44%计算至实际偿还之日）；2、优先受偿被告抵押的灌南县新东南路好生活广场1号楼501室；3、诉讼费、保全费、律师费等实现债权的相关费用由被告承担。事实和理由：2018年12月5日，被告因经营需要向原告借款650万元，借款期限8个月。2018年11月27日，被告江艳于原告签订最高额抵押合同，被告卢峰作为抵押物的共有人签署同意函。原告于2018年12月7日将借款打入被告指定账号。借款到期后，被告至今未还款。被告灌南县中医院、江艳、卢峰辩称，原、被告签订借款合同及担保合同是事实，原告主张逾期利息应以本金为基数，以贷款基准利率计算至实际给付之日，罚息无法律依据。被告江艳、卢峰同意以抵押物优先实现债权。律师费请求法庭根据案件的复杂程度及工作量酌定。本院经审理认定事实如下：2018年12月5日，原告与被告灌南县中医院签订《流动资金借款合同》，约定被告灌南县中医院向原告借款6500000元，借款期限8个月，借款用途为购买药品。原告于2018年12月7日将650000元转入被告灌南县中医院指定的515758209176账号。2018年11月27日，原告与被告江艳签订《最高额抵押合同》，约定自愿将其享有合法处分权的位于灌南县产为抵押权人的债权设立抵押并于2018年11月28日办理抵押权登记，被告卢峰签署同意函。2018年11月27日，原告与被告江艳、卢峰签订《最高额保证合同》，约定被告卢峰为上述债务提供连带责任保证，担保债权的最高本金余额为8000000元，保证范围本金、利息、实现债权费用等。该借款尚欠贷款本金6452288.39元至今未还。另查明，本案在立案前原告中行灌南支行申请对被告财产进行诉前保全，花保全费5000元。诉讼过程中，原告再次申请对被告灌南县中医院在我县医疗保障局的医保金等款项进行保全并申请撤回诉前保全措施，花保全费5000元。后被告另行提供担保物进行了变更保全。本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人应严格按照合同约定履行各自的义务。原告已按照合同约定向被告灌南县中医院发放贷款6500000元，但被告未按约足额偿还相应期限贷款本息，已构成违约，原告有权依约提前收回剩余全部贷款，故本院对原告请求被告灌南县中医院偿还剩余全部借款本金及利息的诉讼请求予以支持。根据合同约定，结合原告诉求和被告方还款情况，本院确定为被告灌南县中医院应偿还原告6493993.98元及利息（以本金6452288.39元为基数按照年利率6.44%从2019年10月10日起计算至实际偿还之日）、罚息（以借期内利息为本金，按照年利率6.44%计算至实际偿还之日）；被告卢峰、江艳对上述贷款本金及利息提供最高额保证担保，担保额度为8000000元，担保方式为连带责任担保，本案剩余贷款本金未超出担保额度，故被告卢峰、江艳应对上述债务及利息应承担连带偿还责任。本案虽然另有抵押物担保，但因抵押物非贷款人本人提供，属同一债权既有保证又有第三人提供物的担保情形，故对原告要求被告卢峰、江艳偿还上述债务及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院依法亦予以支持；被告江艳将其享有合法处分权的位于灌南县产作为抵押物为上述借款提供了抵押担保，并办理了抵押权登记，故被告灌南县中医院不履行债务时，原告中行灌南支行有权就被告江艳设定抵押的财产（以登记为准）在抵押登记范围内享有优先受偿权。故依据《中华人民共和国物权法》规定，若被告灌南县中医院、卢峰、江艳未能按期履行上述债务时，原告有权就被告江艳提供抵押的抵押物折价、变卖或拍卖所得的价款在借款本息范围内优先受偿；原告主张被告给付律师费5万元，因合同对诉讼产生的律师费用承担作出明确约定，本院根据导致本次诉讼产出的原因、本案的难易程度，对原告本项诉讼请求依法予以支持；原告还要求被告承担保全费10000元，因本案进行两次保全系由于原告对诉前保全予以撤销并申请诉讼保全所致，保全费用的增加系因原告己方行为导致，故对保全费用扩大部分损失（诉前保全费5000元）应当由原告自行承担。对于诉讼中保全费5000元，依据双方合同约定，应当由三被告连带承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：一、被告灌南县中医院于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司灌南支行6493993.98元及利息（以本金6452288.39元为基数按照年利率6.44%从2019年10月10日起计算至实际偿还之日）、罚息（以借期内利息为本金按照年利率6.44%计算至实际偿还之日）。被告卢峰、江艳对前述借款及利息承担连带偿还责任。二、如被告灌南县中医院、卢峰、江艳未在本判决确定的期限内给付上述第一项判决款项，原告中国银行股份有限公司灌南支行对灌南县产折价、变卖或拍卖所得的价款在前述第一项款项范围内优先受偿。三、被告灌南县中医院在本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司灌南支行律师费50000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费57528元，减半收取28764元，由被告灌南县中医院、卢峰、江艳连带负担；保全费10000元，由原告中国银行股份有限公司负担5000元，被告灌南县中医院、卢峰、江艳连带负担5000元。前述应由被告承担的诉讼费、保全费共计33764元，原告已预交，被告灌南县中医院、卢峰、江艳在兑现上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，同时向该院预交上诉案件受理费57528元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市中行苍梧支行营业部，帐号：10×××94。依照《中华人民共和和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员 韦奇余二〇一九年十二月十二日法官助理 侯红伟书 记 员 朱 婷法律条文及上诉须知附录一、法律条文[一]、《中华人民共和国合同法》第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。[二]、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损坏赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的氛围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。[三]、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。[四]、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。