广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂07民终1413号 上诉人(一审原告)：广西钦州鸿腾食品配送有限公司，住所地：钦州市新阳中二巷建行住宅楼西6号房。 法定代表人：黄巧萍，总经理。 委托诉讼代理人：劳强，广西环洋律师事务所律师。 被上诉人(一审被告)：钦州市第二人民医院，住所地：钦州市钦南区文峰南路219号。 法定代表人：廖振南，院长。 委托诉讼代理人：何显科，广西铭德律师事务所律师。 上诉人广西钦州鸿腾食品配送有限公司（以下简称鸿腾公司）因与被上诉人钦州市第二人民医院不当得利纠纷一案，不服钦州市钦南区人民法院（2019）桂0702民初2092号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月8日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人鸿腾公司的法定代表人黄巧萍与委托诉讼代理人劳强，被上诉人钦州市第二人民医院的委托诉讼代理人何显科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鸿腾公司上诉请求：1、判决撤销钦州市钦南区人民法院于2019年9月29日作出的（2019)桂0702民初2092号民事判决书第一项判决，依法支持上诉人的诉讼请求，驳回被上诉人的反诉请求；2、案件受理费由被上诉人承担。拿实和理由：一审法院审查查明“2016年12月30日，原、被告双方口头约定，在原告先行支付给被告108818元后，原告得以承包经营被告的食堂，并因此由被告给予原告十个月租金的减免。”，上诉人认为一审法院查明上述事实是错误的。因为上诉人没有与被上诉人根本不存在这方面的口头约定，被上诉人说存在口头约定是单方面说辞，无法提供证据证实。上诉人在2016年12月30日将108818元交给被上诉人之前，已经对饭堂进行装修，不存在交钱才得以承包饭堂这个说法。其次，一审法院认定上诉人与被上诉人存在虚假的意思表示和隐藏事实，不符合逻辑。饭堂每月租金才1.2万元，十个月租金才12万元，基本上与108818元相当，不符合租金“减免”的本意。上诉人不可能贪图一万块钱的便宜，冒着风险和提前付款的资金压力，与被上诉人存在虚假的意思表示和隐藏事实，在合同签订之前先行支付108818元换取10个月的租金减免。这个所谓的口头约定对上诉人来讲没有必要性和实际意义，不符合逻辑和常理。合同约定被上诉人减免上诉人].0个月试营业期租金是双方真实表示，不存在虚假意思表示和隐瞒事实。上诉人证实被上诉人收到上诉人交来的108818元，已经完成举证责任。至于为什么要交这个钱，上诉人在一审中已经讲得很清楚了，当时相关部门对钦州市第二人民医院进行审计，二医院需要借这笔钱平账应对审计。收款收据上没有说明这笔钱是什么性质的款项，就是这个原因。既不是先行支付108818元换取10个月的租金减免，也不是被上诉人在一审中说得接待费。根据举证规则，被上诉人应当负有义务举证基于何种原因收取108818元，如果被上诉人没有充足证据和法定理由证明自己收取该笔款项是合法合理的，就应当将该笔款项返还上诉人。被上诉人在一审中并没有就自己单方面认为存在“口头约定”举出任何证据，一审判决怎能在被上诉人没有证据的情况下，认定存在“口头约定”。因此，一审判决认定事实不清，所依据的证据不足，请求二审人民法院判决撤销钦州市钦南区人民法院于2019年9月29日作出的（2019)桂0702民初2092号民事判决书第一项判决，依法支持上诉人诉讼请求，驳回被上诉人反诉请求。 广西钦州鸿腾食品配送有限公司向一审法院起诉请求：判决被告返还原告108818元。 钦州市第二人民医院在法定期限内进行答辩并提出反诉，要求鸿腾公司支付剩余租金43200元及利息648元（按年利率6%自2019年4月20日暂计至2019年7月20日，其他另行计至还清之日）。 一审法院认定事实：2016年12月30日，原、被告双方口头约定，在原告先行支付给被告108818元后，原告得以承包经营被告的食堂，并因此由被告给予原告十个月租金的减免。当日，原告向被告支付108818元。次日，原、被告双方签订一份《钦州市第二人民医院职工餐厅和营养饭堂承包合同书》，合同书约定，被告将职工餐厅和营养饭堂（简称食堂)承包给原告经营、管理，承包期限为三年，即从2016年12月31日至2019年12月31日；承包金额每月12000元（大写：壹万贰仟元整），即每年的承包金为人民币144000元（大写：壹拾肆万肆仟元整），承包金支付方式为原告按季度支付承包金给被告，即每季度通过银行转账方式支付人民币36000元（大写：叁万陆仟元整)；原告在承包甲方饭堂期间所产生的水、电、燃气费用由原告承担，燃气费由原告直接支付燃气公司，水电费先由被告统一向相关部门支付，然后原告于每季度与承包租金一起同时支付给甲方；因原告已经投资30万对食堂进行装修和整改，故营业期间的前十个月为试营业期，试营业期间原告只需负责除食堂租金以外的合同中其它所需支付的费用。合同还约定了双方的其他权利和义务。合同签订之后，原告对被告的食堂进行了承包经营。2018年10月22日，原告向被告作出《申请书》，申请书载明原告接到被告口头通知计划终止食堂承包经营的合同，原告向被告申请退给其前期投入的装修设备资金78600元，以及归还被告收取原告的108818元。2019年2月20日，被告向原告发出了《关于终止我院职工餐厅和营养饭堂承包合同的通知》，通知载明：鉴于贵公司在承包我院职工餐厅和营养饭堂（以下简称食堂）经营期间，存在诸多卫生及管理上的问题，还因经营超过保质期的食品被相关管理部门处罚，而且我院所做的食堂职工满意度调查连续三个月低于50%，按我院与贵公司签订的承包合同“七、甲方权利第4点”规定，我院决定从2019年4月1日起，终止与贵公司的承包合同，贵公司在我院的经营期限至2019年3月31日止。2019年4月23日，被告向原告出具了一份《收费通知单》，通知单上载明原告从2019年3月1日至2019年4月19日期间因承包经营被告食堂期间尚欠的水费、电费和租金。2019年4月30日，原、被告双方对食堂经营的资产清点，原告取回相应的投资设备，被告则对原告欠付的水电进行结收。 一审法院认为，本案首先是原、被告双方对108818元作出了十个月租金抵减的约定，其次双方在合同中进行了虚假的意思表示记载为：因原告投资30万元对食堂进行装修和整改，故原告得到十个月免租金的试业期，后来原告经被告口头通知计划终止合同，被告就申请退还装修设备投入资金78600元和先行支付的108818元，双方上述行为是以虚假的意思表示“十个月的试营业期”，隐藏了真实的“原告先行支付被告108818元，被告此后在合同中载明原告得十个月不收取租金的试营业期”。根据《中华人民共和国民法总则》规定，不当得利是因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益，本案原告因需承包经营被告的食堂，在先行支付给被告108818元后，方得经营，被告并由此给原告十个月不收取租金费用的试营业期，被告的上述取得非属无因取得。因此，本案隐藏的真实行为在双方纠纷产生时得以披露，并应当作为双方争执108818元的判定依据。故原告诉求被告返还不当得利，没有事实和法律根据，该院不予以支持。关于被告反诉原告支付尚欠租金43200元及利息，该院认为，被告对原告发出《收费通知单》上载明原告从2019年3月1日至2019年4月19日期间因承包经营被告食堂期间尚欠的水费、电费和租金，其后，原告清收了被告水电费，双方又对相关资产进行清点归还，根据合同约定的水电费和租金一起同时支付，以及交易习惯可知，被告对租金已行清收，原告退场。故被告反告原告支付租金的诉求，亦没有事实和法律依据，该院不予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第十条、第一百二十二条、第一百四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、驳回原告广西钦州鸿腾食品配送有限公司的诉讼请求；二、驳回被告钦州市第二人民医院的反诉请求。本诉案件受理费1238元，由原告广西钦州鸿腾食品配送有限公司负担，反诉案件受理费448元，由被告钦州市第二人民医院负担。 二审中，当事人没有提交新证据。 本案经本院二审进行了审理，一审法院对本案事实的认定与二审查明一致，本院依法予以确认。 综合诉辩双方的意见，本院确定本案的争议焦点为：上诉人鸿腾公司请求被上诉人钦州市第二人民医院返还本案争议的108818元是否有事实和法律依据，是否应当得到支持。 本院认为，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”2016年12月30日，上诉人鸿腾公司向被上诉人钦州市第二人民医院交纳了108818元，钦州市第二人民医院出具《收款收据》并加盖其财务科的印章予以确认，第二天，鸿腾公司与钦州市第二人民医院签订了《钦州市第二人民医院职工餐厅和营养饭堂承包合同书》，该承包合同书第十条第六款约定：“因乙方（鸿腾公司）已经投资30万元对食堂进行装修和整改，故营业期间前十个月为试营业期，试营业期间乙方只需负责除食堂租金以外的合同中其它所需支付的费用。”对于本案争议的108818元的性质，双方意见不一。鸿腾公司主张该款系暂时出借给二医院应急使用，而二医院主张系其单位接待费已经出现108818元的亏空，为了平衡该笔帐目，而虚构出鸿腾公司投资30万装修费用，二医院给予鸿腾公司十个月的免租优惠，鸿腾公司仍需先支付该108818元才得予承包二医院单位食堂，因此，该约定属于对价关系。本院认为，2017年1月1日之前，钦州市第二人民医院食堂由其他单位承包经营，鸿腾公司是在2017年1月1日以后才开始进行承包经营，因此，鸿腾公司没有与钦州市第二人民医院签订本案《钦州市第二人民医院职工餐厅和营养饭堂承包合同书》之前，不可能提前投资30万元对食堂进行装修，其所提供的证据，都是可移动可拆除的物品，如PVC警示牌、有机板灯箱等，其经济价值远达不到30万元，因此，鸿腾公司根本不存在投资30万元对食堂进行装修的事实，而《钦州市第二人民医院职工餐厅和营养饭堂承包合同书》第十条第六款的约定，是为了弥补二医院由于接待费出现108818元的亏空，而由鸿腾公司将本该支付给二医院的租金，以另外支付该108818元款项的方式，换取十个月“试营业期间”免除租金的优惠条件。因此，鸿腾公司请求钦州市第二人民医院返还不当得利，没有事实和法律依据，本院依法不予支持。 综上所述，鸿腾公司上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2476元，由上诉人广西钦州鸿腾食品配送有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 陆 斌 审判员 李夏冰 审判员 文其谦 二〇一九年十二月十日 书记员 吴春锦