贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书(2019）黔0402民初4787号原告：贵阳银行股份有限公司安顺分行，住所地：贵州省安顺市西秀区黄果树大街印象安顺·财富中心A栋1单元1楼，统一社会信用代码：915204000827743409。负责人：谭玉华，系该银行行长。委托诉讼代理人：杨东昇，男，1993年5月7日生，汉族，系该行职员，住贵州省安顺市西秀区，代理权限：一般授权。委托诉讼代理人：伍昆，男，1987年9月1日生，布依族，系该行职员，住贵州省安顺市西秀区，代理权限：一般授权。被告：蔡明艳，女，1984年6月11日生，汉族，住重庆市北碚区，被告：袁剑波，男，1978年1月18日生，汉族，住重庆市北碚区，原告贵阳银行股份有限公司安顺分行诉被告袁剑波、蔡明艳借款合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵阳银行股份有限公司安顺分行的委托诉讼代理人杨东昇、伍昆到庭参加了诉讼，被告袁剑波、蔡明艳经本院合法（传票）传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贵阳银行股份有限公司安顺分行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告蔡明艳、袁剑波承担违约责任，立即偿还原告借款本金1500000元及所欠利息￥26303.76元（暂算至2019年7月31日），剩余利息（含罚息、复利）等按合同约定计算至本息付清之日止。2、请求人民法院判令拍（变）卖被告袁剑波位于安顺市××区××路（安平街）××单元××住宅及××区××路××）太平小区1单元1层11号，1单元1层10号的商铺。并办理有不动产登记证明（黔（2016）安顺市不动产证明0004069号），原告对拍(变)卖上述房屋价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费等一切费用由上述二被告承担。事实及理由：2016年6月17日，被告蔡明艳、袁剑波与原告签订了编号为1101001002501020160617534的《小微业务借款合同》，合同约定原告向被告授信人民币1500000元，授信期限2016年6月17日至2019年6月16日，借款用途为进五金交化产品，利率为固定利率，即年利率为9％，逾期贷款罚息利率为前述利率的基础上上浮50％，并计收复利。还款方式分次付息到期一次还本。同日，被告与原告签订了编号为1101001002501020160617534-02号的抵合同，合同约定的担保范围为被告蔡明艳与原告签订的编号为1101001002501020160617534的《借款合同》项下全部债权本金及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、抵押权人垫付的有关费用以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费等。在签订上述合同后，原告在授信期限内循环向被告发放贷款，最后一次发放贷款日期为2018年6月25日，贷款到期日为2019年6月24日。原告在到期日前15日致电提醒被告履行还义务，2019年6月24日至2019年7月2日多次电话联系被告履行还款义务，被告表示无力偿还。原告于2019年7月3日上门至被告经营场所核实情况，经询问被告已将原有五金生意转让给他人，且因私人借贷被起诉，目前已无还款能力。原告于2019年7月3日将贷款逾期催收函送达被告袁剑波，被告蔡明艳、袁剑波在原告多次催收后仍未履行还款义务。截止2019年7月31日止，被告尚欠原告本金1500000元，利息(含罚息、复利)26303.76(暂算至2019年7月31日)尚未归还。经原告多次催收未果，为保障原告的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法判决诉请。被告蔡明艳、袁剑波未答辩，亦未出庭辨认原告所举证据的真实性。原告围绕其诉讼请求向本院提交了原告营业执照复印件、金融许可证、主要负责人身份证明、主要负责人身份证复印件、二被告身份证复印件、结婚证复印件、贵阳银行小微业务借款合同、抵押合同、贵阳银行借据、贵阳银行通用凭证（入账凭证）、抵押承诺函、房产证、抵押不动产登记证明、贷款逾期通知函等证据在卷佐证，足以采信。对原告提供的欠款明细不能体现该欠款明细的形成时间，不能证实截止2019年7月31日二被告所欠利息金额为26303.76元，故本院对原告提供的欠款明细不予采信。根据原告的陈述及本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月17日，被告袁剑波、蔡明艳与原告签订《小微业务借款合同》，合同约定原告向二被告授信借款人民币1500000元用于进五金交化产品，授信期限36个月，即自2016年6月17日起至2019年6月16日，授信期间二被告可向原告在授信限额借款人民币1500000元内申请借款，借款期间还款计划为按月付息到期还本，借款固定利率为年利率9%，贷款逾期后按合同载明的利率水平上加收50%的罚息，即罚息利率为年利率11.745%。同日，被告袁剑波与原告签订了《抵押合同》及抵押承诺函，约定被告袁剑波自愿用其单独所有的坐落于贵州省安顺市××区××路××）太平小区2单元2层1号房屋［证号：安市房权证西秀字第××号］、贵州省安顺市××区××路××）太平小区1单元1层10号、1单元1层11号商业用房［证号：安市房权证西秀字第××号］为该笔借款提供担保，并在2016年6月20日办理抵押登记［证号：黔（2016）安顺市不动产证明第0004069号］，为蔡明艳提供数额为人民币1500000元的最高额抵押担保，期限3年。《小微业务借款合同》及《抵押合同》等签订后，原告于2016年6月21日向被告蔡明艳账户发放信用贷款人民币1500000元用于进五金交化产品，约定贷款期限为12个月，即自2016年6月21日起至2017年6月20日，每月16日为结息日，贷款期间还款计划为按月付息到期还本，借款固定利率为年利率9%，贷款逾期后按合同载明的利率水平上加收50%的罚息，即罚息利率为年利率13.5%，2017年6月20日被告蔡明艳向原告偿还贷款本金及利息。原告于2017年6月21日向被告蔡明艳账户发放信用贷款人民币1400000元用于进五金交化产品，约定贷款期限为12个月，即自2017年6月21日起至2018年6月20日，每月16日为结息日，贷款期间还款计划为按月付息到期还本，借款固定利率为年利率7.83%，贷款逾期后按合同载明的利率水平上加收50%的罚息，即罚息利率为年利率11.745%，2018年6月20日至2018年6月24日期间，被告蔡明艳向原告偿还贷款本金及利息。原告于2018年6月25日向被告蔡明艳账户发放信用贷款人民币1500000元，用途为进五金交化产品，约定贷款期限为12个月，即自2018年6月25日起至2019年6月24日，贷款期间还款计划为按月付息到期还本，借款固定利率为年利率7.83%，贷款逾期后按合同载明的利率水平上加收50%的罚息，即罚息利率为年利率11.745%。借款期限届满，二被告未还本付息。2019年7月3日，被告袁剑波签收原告发出的贷款逾期通知函，该通知函载明因二被告没有按时履行还款义务，截至2019年7月3日，二被告差欠原告欠款本金1500000元、欠息7613.13元，并通知二被告在2019年7月5日与原告联系，否则原告将向法院起诉。二被告收到该通知后仍未还款，原告诉至本院，并提出上述请求。本院认为：原告贵阳银行股份有限公司安顺分行与被告袁剑波、蔡明艳签订《小微业务借款合同》及《抵押合同》，系经双方协商一致后依法成立，系合法、有效的合同，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同订立后，原告依约在授信期间分三次向被告发贷款，被告仅履行了两次还本付息的义务，原告于2018年6月25日足额向二被告发放贷款人民币1500000元，二被告作为共同借款人应按约定期限履行支付利息和偿还本金的义务，现借款期限届满，二被告未还本付息，其行为已构成违约。原告现在诉请二被告偿还借款本金本金1500000元及所欠利息￥26303.76元（暂算至2019年7月31日），剩余利息（含罚息、复利）等按合同约定计算至本息付清之日止。因为被告未偿还过借款本金，故原告诉请被告偿还本金150万元的诉讼请求本院本院予以支持，但是原告不能举证证实截止2019年7月31日被告尚欠的利息为26303.76元，故该利息主张本院不予支持。但是2019年7月3日被告袁剑波在原告送达的贷款逾期通知函上签字，该通知函上其已经签字且未对尚欠的本金150万元及截止2019年7月3日欠利息7613.13元提出异议，故二被告应偿还原告截止2019年7月3日利息人民币7613.13元，2019年7月4日起的利息以人民币1500000元为基数以按年利率11.745%计付止本金还清之日止，利随本清。被告袁剑波、蔡明艳与原告签订《抵押合同》及抵押承诺函，系依法成立的合法、有效的合同，被告袁剑波自愿用其单独所有的坐落于贵州省安顺市××区××路××）太平小区2单元2层1号住宅［证号：安市房权证西秀字第××号］、贵州省安顺市××区××路××）太平小区1单元1层10号、1单元1层11号商业用房［证号：安市房权证西秀字第××号］为该笔借款提供担保，且办理了抵押登记，该抵押权已设立，现原告要求对被告袁剑波提供的抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告袁剑波、蔡明艳经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响人民法院对案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、由被告袁剑波、蔡明艳在本判决生效后十五日内偿还原告贵阳银行股份有限公司安顺分行借款本金人民币1500000元及利息（截止2019年7月3日的利息为人民币7613.13元；2019年7月4日起的利息以人民币1500000元为基数按年利率11.745%计付至本金还清之日止，利随本清）。二、原告贵阳银行股份有限公司安顺分行对被告袁剑波单独所有的位于安顺市西秀区弘扬路（安平街）太平小区2单元2层1号的房屋(安市房权证西秀字第××号)及位于安顺市西秀区弘扬路（安平街）太平小区1单元1层11号，1单元1层10号（安市房权证西秀字第××号）商铺［不动产登记证明（黔（2016）安顺市不动产证明0004069号）］折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币18536元，减半收取人民币9268元，由被告袁剑波、蔡明艳承担（该款原告已预交,由被告袁剑波、蔡明艳在本判决生效后十五日内直接支付给原告，原告不再向本院退取）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满两年内，向本院申请强制执行。审判员  杨芳二〇一九年十二月一日法官助理张彦书记员张宇