天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终6768号上诉人（原审被告）：阎宝凤，女，1978年6月4日出生，汉族，天津万可电子有限公司员工，住天津市武清区。被上诉人（原审原告）：天津华电福源热电有限公司，住所地天津市武清开发区浩源道93号。法定代表人：顾兴茂，董事长。委托诉讼代理人：黄柏诚，天津四方君汇律师事务所律师。上诉人阎宝凤因与被上诉人天津华电福源热电有限公司供用热力合同纠纷一案，不服天津市武清区人民法院（2019）津0114民初10332号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月18日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人阎宝凤、被上诉人天津华电福源热电有限公司的委托诉讼代理人黄柏诚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。阎宝凤上诉请求：撤销一审判决，将本案发回重审或改判驳回被上诉人的诉讼请求；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1．被上诉人的主张的2012年至2016年的取暖费已经超过法律规定的诉讼时效，其该部分诉讼请求应予驳回。2．上诉人与被上诉人之间不存在供热合同关系，双方就取暖费的缴纳时间没有明确约定，因此上诉人不存在违约，被上诉人主张的违约金不应得到支持。3.2013年至2018年，被上诉人每年都存在自行将上诉人的暖气停暖的情况，一审法院按照整个供热期间计算取暖费是错误的。4．上诉人未交2012年取暖费是因为被上诉人供热不达标，不是上诉人的过错造成的。天津华电福源热电有限公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决，驳回上诉。天津华电福源热电有限公司向一审法院起诉请求：1．判令阎宝凤给付拖欠天津华电福源热电有限公司2012-2019年的供热采暖费12748.23元（2012-2013年度采暖费：86.83平方米×25元/平方米÷121天×67天=1201.99元，2013-2018年度采暖费：86.83平方米×25元/平方米/年×5年=10853.75元，2018-2019年度采暖费：86.83平方米×25元/平方米÷121天×18天=322.93元。2018-2019年度停暖期间阎宝凤应按照20%向天津华电福源热电有限公司交纳的供热费用：86.83平方米×25元/平方米÷121天×103天×20%=369.56元。共计12748.23元。）。2．判令阎宝凤向天津华电福源热电有限公司支付自2015年1月1日起至2019年7月8日止的违约金19399.09元（以阎宝凤欠缴的采暖费为基数，按照日千分之二的标准计算，详见天津华电福源热电有限公司提交的计算明细）；3．诉讼费由阎宝凤承担。一审法院认定事实：天津华电福源热电有限公司系涉案天津市武清区xxxx小区的供热单位，阎宝凤系涉案天津市武清区xxxx室的业主，双方未签订书面供热合同。2012-2019年度天津华电福源热电有限公司依约履行了供热义务，但经天津华电福源热电有限公司催要，阎宝凤至今未向天津华电福源热电有限公司支付2012-2019年度的采暖费，亦未向天津华电福源热电有限公司支付迟延付款违约金，天津华电福源热电有限公司无奈，故提起本案之诉。一审庭审中，天津华电福源热电有限公司主张阎宝凤2012-2019年度欠缴的采暖费金额总计为12748.23元（具体计算方式为：2012-2013年度采暖费：86.83平方米×25元/平方米÷121天×67天=1201.99元，2013-2018年度采暖费：86.83平方米×25元/平方米/年×5年=10853.75元，2018-2019年度采暖费：86.83平方米×25元/平方米÷121天×18天=322.93元。2018-2019年度停暖期间阎宝凤应按照20%向天津华电福源热电有限公司交纳的供热费用：86.83平方米×25元/平方米÷121天×103天×20%=369.56元。共计12748.23元），同时，天津华电福源热电有限公司主张依据《天津市供热采暖收费管理办法》第十一条“用热户应在当年12月31日前向供热单位全额交纳供热采暖费，逾期未交费的，应从逾期之日起按日支付违约金。未签订合同的，日违约金金额为以面积计费方式计算的供热采暖费的2‰”之规定，阎宝凤应向天津华电福源热电有限公司支付2014-2019年度的采暖费逾期付款违约金19259.4元（具体计算方式为：2015年1月1日至2019年7月8日共计1650天。其中2014-2015年度采暖费违约金：2170.75元×2‰×1650天=7163.48元；2015-2016年度采暖费违约金：2170.75元×2‰×1285天=5578.83元；2016-2017年度采暖费违约金：2170.75元×2‰×919天=3989.84元；2017-2018年度采暖费违约金：2170.75元×2‰×554天=2405.19元；2018-2019年度采暖费违约金：322.92元×2‰×189天=122.06元，合计19259.4元）。根据天津市国土资源测绘和房屋测量中心房产面积测算成果表显示，阎宝凤涉案房屋xxxx号的套内建筑面积为89.90平方米，大于天津华电福源热电有限公司主张的采暖费计费面积86.83平方米。一审法院认为，天津华电福源热电有限公司、阎宝凤虽未签订书面供热合同，但天津华电福源热电有限公司系涉案天津市武清区蒲瑞祥园小区的供热单位，阎宝凤系涉案天津市武清区xxxx号的业主，且2012-2019年度天津华电福源热电有限公司已依约履行了供热义务，阎宝凤亦接受了天津华电福源热电有限公司的供热服务，故应认定天津华电福源热电有限公司、阎宝凤之间存在事实上的供用热力合同关系，阎宝凤理应及时向天津华电福源热电有限公司交纳采暖费。关于采暖费金额，因天津华电福源热电有限公司主张的采暖费计算标准符合法律规定，计费面积亦未超出涉案房屋实际套内建筑面积，故一审法院对天津华电福源热电有限公司主张的2012-2019年度采暖费12748.23元予以确认。关于违约金金额，天津华电福源热电有限公司在庭审中提交的违约金计算明细中主张的违约金计算标准及期间均符合《天津市供热采暖收费管理办法》第十一条之规定，故一审法院对其主张的逾期付款违约金19259.4元予以确认，对于天津华电福源热电有限公司诉请中主张的超出部分，因与其提交的计算明细不一致，故一审法院对该部分诉讼请求不予支持。一审法院缺席判决：一、阎宝凤于判决生效之日起十日内一次性向天津华电福源热电有限公司支付2012-2019年度的采暖费12748.23元及自2015年1月1日起至2019年7月8日止的迟延付款违约金19259.4元，合计32007.63元。二、驳回天津华电福源热电有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费302元，由阎宝凤负担，此款天津华电福源热电有限公司已向一审法院预交，阎宝凤于判决生效之日起十日内将此款直接给付天津华电福源热电有限公司。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人申请证人田某出庭证实：大概2017年，上诉人及其爱人在被上诉人处交供暖费，但门卫不让进。被上诉人质证认为，上述证人证言不属二审中新的证据，且对其真实性、合法性、关联性均不予认可。对当事人有争议的事实，本院认定如下：田某的证言，无其他证据佐证，本院不予采信。本院查明的事实与一审法院查明的一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案上诉人阎宝凤未在一审期间提出诉讼时效抗辩，其在二审期间提出的，缺乏法律依据，本院依法不予支持。上诉人与被上诉人虽未签订书面供用热力合同，但被上诉人事实上在2012年度至2019年度为上诉人提供了供热服务，上诉人应按照规定支付相应供热采暖费。上诉人未按照规定在当年12月31日向被上诉人全额交纳供热采暖费，被上诉人要求其按照违约天数支付相应违约金并无不当，本院予以确认。上诉人虽主张被上诉人供热不达标及自行停止供暖，但均未提供证据予以证实，其主张本院不予采信。综上所述，阎宝凤的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费600元，由阎宝凤负担。本判决为终审判决。审判长  姜纪超审判员  康 艳审判员  张玉洁二〇一九年十二月九日法官助理梁菁菁书记员陈瑾附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……