云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初11299号原告：云南艺祥建筑装饰工程有限公司，住所为云南省昆明市严家地小区中环大厦A座9楼。委托诉讼代理人：王强、李杰，系云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南上基房地产开发有限责任公司，住所为云南省昆明市盘龙区茨坝青松路11号。法定代表人：马罗矶，系该单位董事长。委托诉讼代理人：周睿，男，汉族，1979年7月9日出生，云南省昆明市人，系云南上基房地产开发有限责任公司职工，一般授权代理。原告云南艺祥建筑装饰工程有限公司（以下简称艺祥公司）与被告云南上基房地产开发有限责任公司（以下简称上基公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭于2019年11月29日公开开庭进行了审理。原告艺祥公司的委托诉讼代理人王强、李杰到庭参加了诉讼，被告上基公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告艺祥公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付工程款535881.09元；2、判令被告支付逾期付款利息以535881.09元为基数，自2017年4月18日起至全部款项付清之日止按年利率6%计算的利息；3、本案全部诉讼费、保全费、保全担保费等诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年7月12日原告与被告签订《云南上基房地产开发有限责任公司“昆明玉器城”项目合同》，约定被告将位于昆明市玉器城建筑外墙项目工程发包给原告施工。合同价款采用综合单价包干，工程竣工付至总价90%，结算办理完毕6个月内付款至总款的97%，并依据通用条款33条，不按期付款，发包人应当承担同期贷款利率。该工程已经于2013年完工，2014年7月，上述房屋已经由被告交付业主使用至今。经双方结算，昆明玉器城4-2标外墙涂料工程审定金额为1759027.4元，扣减被告已支付的款项，尚欠535881.09元，至今未支付，为维护原告自身合法权益，故诉至法院主张权利。被告上基公司未答辩，亦未提交书面答辩状。本院认为，当事人对于自己所主张的事实都有义务提交证据加以证实。任何一项证据要成为定案依据，必须具备真实性、合法性、关联性三个特征。原告提交的原告营业执照复印件、被告营业执照复印件、云南上基房地产开发有限责任公司“昆明玉器城”项目合同、云南省上基房地产开发有限责任公司昆明玉器城4-2标外墙涂料工程结算审核、2014年的交房公告，上述证据形式合法，与本案具有关联性，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年7月12日，原告（承包人）与被告（发包人）签订《云南上基房地产开发有限责任公司“昆明玉器城”项目合同》，约定：原告承包被告的昆明玉器城项目四标段建筑外墙涂料工程，包工包料。合同总价款暂估为4396200元，弹性中涂小拉毛体系36元每平方米，弹性普通平涂25元每平方米。承包人每月25日向发包人提交已完工形象进度报告，发包人收到承包人提交的已完工形象进度报告后7日内进行审定。付款方式：节点①按月进度款的80%支杧，承包人每月25日前向发包人报当月按施工工序实际完成的工程量，经发包人及监理方7日内审定确认后十日内支付当月进度款的80%；节点②工程竣工经发包人、监理方及相关单位验收合格后30日内支付到合同总价的90%；节点③结算办理完毕后，六月之内付至实际工程结算总款的97%。节点④余下的3%作为保修金，待保修期满无质量问题，无息一次性付清；其它：1、工程款税金由承包人提货发票或由发包人代扣代缴。2、承包人在现场施工用的水、电由承包人与土建总包单位协调解决，自行装表计量。3、材料堆放场地及施工脚手架自土建总包方向承包人无偿提供，若因土建脚手架原因造成承包人施工进度滞后的，工期应厭延3若因承包人工程进度滞后，需租用总包单位脚手架的，费用由承包人自行承担，承包人同时承担工期违约责任。保修期为三年，自工程验收合格之日起计算。期满后十五天以内一次性将剩余保修金无息返还。发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包入协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。2016年10月19日，云南金朋工程造价咨询有限公司出具昆明玉器城4-2标外墙涂料工程《结算审核》，送审金额1804890.28元，审定金额1759027.4元。原告在该审核定案表上加盖公章，被告亦在审核定案表上签署“同意审核结果”并加盖公章。2014年6月29日，被告在《生活新报》上发布交房公告，载明：昆明玉器城项目洋房区域，现已具备交房条件。原告自认被告目前尚欠535881.09元未支付。本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项规定：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，双方审定的总工程价款为1759027.4元，合同约定计算办理完毕后六个月内（即2017年4月19日）应当支付工程总款的97%，即1706256.5元。余下3%的工程款527708.22元应当在质保期（工程验收合格之日起算三年）期满后支付。原告提交的公告能够证明2014年6月29日，被告已经发布交房公告，虽未竣工验收，但其擅自使用，故自此开始计算质保期，2017年6月29日为质保期满，被告应当十五日内向原告支付余下3%的工程款。综上，被告应当向原告支付尚欠工程款535881.09元。针对原告主张被告支付自2017年4月18日起至全部款项付清之日止按照年利率6%计算的逾期付款利息的诉讼请求。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案中，双方对逾期付款的利息给付标准没有明确约定，则被告应当向原告支付按照中国人民银行同期流动资金贷款利率（2019年8月19日前）及全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（2019年8月20日后）计算，同时以年利率6%为限。原告的97%的工程款应当在2017年4月19日前支付未支付，2017年4月20日起开始计息；3%的质保金应当于质保期满后十五日内（即2017年7月14日前）支付未付，故自2017年7月15日开始计息至全部款项付清之日止。综上，被告应当向原告支付以8172.87元为基数，自2017年4月20日起至2017年7月14日止按照中国人民银行同期流动资金贷款利率计算的利息（以年利率6%为限）；支付以535881.09元为基数，自2017年7月15日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率计算的利息以及自2019年8月20日起至全部款项付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息（以上均以年利率6%为限）。针对原告主张被告承担保全费、保全担保费的诉讼请求，原告未提交证据证明上述费用实际产生，故本院不予支持。据此，为维护当事人的合法权利，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定判决如下：一、被告云南上基房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告云南艺祥建筑装饰工程有限公司支付尚欠工程款535881.09元；二、被告云南上基房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告云南艺祥建筑装饰工程有限公司支付以8172.87元为基数，自2017年4月20日起至2017年7月14日止按照中国人民银行同期流动资金贷款利率计算的利息（以年利率6%为限）；三、被告云南上基房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告云南艺祥建筑装饰工程有限公司支付以535881.09元为基数，自2017年7月15日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率计算的利息以及自2019年8月20日起至全部款项付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息（以上均以年利率6%为限）；四、驳回原告云南艺祥建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9967元由被告云南上基房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  祁艺丹人民陪审员  宋庆昆人民陪审员  林定波二〇一九年十二月二十日书 记 员  黄沈丹