杭州市上城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0102民初4540号原告：中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地：浙江省杭州市开元路19-1,19-2号。负责人：史杰文，总经理。委托诉讼代理人：沈宇锋，浙江五联律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱锋，浙江五联律师事务所律师。被告：浙江君安能源股份有限公司，住所地：浙江省玉环市大麦屿街道白墩（小麦屿村）。法定代表人：梁炜立。被告：梁炜立，男，1975年11月15日出生，汉族，住浙江省玉环县。被告：姜依兵，女，1975年9月30日出生，汉族，住上海市徐汇区。上述三被告共同委托诉讼代理人：章一磊，浙江杭天信律师事务所律师。被告：宁波市金贸房地产开发有限公司，住所地：浙江省宁波市大榭开发区南岗商住楼。法定代表人：鲁国华。原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司诉被告浙江君安能源股份有限公司、梁炜立、姜依兵、宁波市金贸房地产开发有限公司金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年9月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年10月24日公开开庭进行了审理。原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司的委托诉讼代理人朱锋，被告浙江君安能源股份有限公司、梁炜立、姜依兵的共同委托诉讼代理人章一磊到庭参加诉讼。宁波市金贸房地产开发有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告在诉讼过程中变更诉讼请求为：1.被告浙江君安能源股份有限公司立即归还原告欠款本金45000000元，展期重组宽限补偿金511250元，逾期展期重组宽限补偿金281250元、违约金4800.63元（暂计至2019年8月28日，此后逾期展期重组宽限补偿金、违约金以未付重组债务本金为基数，以年利率25%另计至重组债务结清之日）；2.被告浙江君安能源股份有限公司立即支付原告因本案诉讼而需支付的前期律师费100000元及风险代理律师费最高不超过800000元；3.被告梁炜立、姜依兵对上述第一、二项请求承担连带保证责任；4.原告对被告宁波市金贸房地产开发有限公司名下位于宁波市江东区江南路568号的抵押房地产通过变卖、拍卖等方式依法变价后所得款项在上述第一、二项诉讼请求中的款项范围内享有优先受偿权；5.四被告承担本案诉讼费用。被告浙江君安能源股份有限公司、梁炜立、姜依兵答辩认为：1.原告主张的展期重组宽限补偿金、逾期展期重组宽限补偿金、违约金、律师费合计数远超过年利率24%，不应得到法院支持；2.原告主张的律师费未实际发生，不应当由被告承担；3.协议中关于利息的约定并非被告真实意思表示，系被迫的，故不应支持原告主张的展期重组宽限补偿金、逾期展期重组宽限补偿金、违约金。本院经审理认定：2015年7月20日，宁波市中发能源有限公司（以下简称中发能源公司）与台州弘森房地产开发有限公司（以下简称弘森房地产公司）签订了《借款协议书》，协议书约定弘森房地产公司向中发能源公司借款5000万元，借款期限为10个月，借款期限为中发能源公司向弘森房地产公司汇出借款之日起算。当日，中发能源公司向弘森房地产公司发放了5000万元的借款。2016年7月8日，弘森房地产因无法按《借款协议书》约定偿还借款，与中发能源公司签订了《确认协议》，双方就弘森房地产公司向中发能源公司借款等事实进行了确认。2016年8月16日，原告与中发能源公司、弘森房地产公司以及被告浙江中油龙昌能源有限公司（于2016年11月25日更名为浙江君安能源股份有限公司，以下简称君安能源公司）签订《债权转让协议》一份，约定截至2016年8月15日，弘森房地产公司尚有5000万元债务未偿还。中发能源公司将上述债权以5000万元转让给原告，被告君安能源公司承诺自愿承担弘森房地产公司所欠的5000万元债务。同日，原告（甲方）与被告君安能源公司（乙方）签订《还款协议》一份，约定甲方同意给予乙方24个月的还款宽限期，自2016年8月19日至2018年8月19日，重组宽限补偿金以甲方受让债权所支付的债权转让价款5000万元作为重组债务，以10%/年作为重组宽限补偿金比例，按照乙方延期还款占用甲方资金的金额及延期还款的实际天数计算。乙方应于还款宽限起始日起满12个月当日，累计向甲方偿还的重组债务金额不低于500万元，于还款宽限起始日起满24个月当日，累计向甲方偿还重组债务金额5000万元。重组宽限补偿金按日计算，按季支付。乙方应于每自然季末月的21日向甲方支付当期重组宽限补偿金。乙方如未能按本协议约定偿还任何一期重组债务的，则自逾期之日起，甲方有权对全部未还的重组债务的重组宽限补偿金比率提高至25%/年；同时，自逾期之日起至乙方清偿该应付未付部分重组宽限补偿金之日期间，应付未付部分的重组宽限补偿金按每日万分之五的标准，由乙方向甲方支付违约金。因本协议订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由乙方承担。同日，原告（甲方）与被告梁炜立、姜依兵（乙方）签订《保证协议》一份，约定乙方自愿为甲方与君安能源公司的债权提供连带责任保证，保证范围包括重组债务、重组宽限补偿金、违约金、律师费等，保证期限为主协议项下债务履行期限届满之日起两年，自2018年8月20日起至2020年8月20日。同日，原告与被告宁波市金贸房地产开发有限公司（以下简称金贸房地产公司）签订《抵押协议》一份，金贸房地产公司将位于宁波市江南路568号的房地产作为抵押物为原告与君安能源公司的债权提供抵押担保，担保范围包括重组债务、重组宽限补偿金、违约金、律师费等，并于2016年8月17日作了抵押登记。2018年8月15日，原告（甲方）与被告君安能源公司（乙方）签订《还款协议之补充协议》，确认截至2018年8月8日，乙方尚欠甲方债务4500万元，双方协商一致将《还款协议》项下剩余重组债务的还款期限延长12个月，展期期限从2018年8月20日至2019年8月19日。展期期间重组宽限补偿金比率为11%/年，乙方如未能按本协议约定偿还任何一期展期债务的，则自到期日的次日起，甲方有权对全部未还的展期债务的展期重组宽限补偿金比率提高至25%/年；同时，自到期日的次日起至乙方清偿该应付未付部分展期重组宽限补偿金之日期间，应付未付部分的展期重组宽限补偿金按每日万分之五的标准，由乙方向甲方支付违约金。展期重组宽限补偿金按日计算，按季支付。乙方应于每自然季末月的21日向甲方支付当期重组宽限补偿金。同日，原告与被告金贸房地产公司签订《抵押协议之补充协议》一份，金贸房地产公司继续将位于宁波市江南路568号的房地产作为抵押物为原告与君安能源公司的债权提供抵押担保，担保范围包括重组债务、展期重组宽限补偿金、违约金、律师费等，并于2018年8月16日作了抵押登记。2018年8月16日，原告（甲方）与被告梁炜立、姜依兵（乙方）签订《保证协议之补充协议》一份，约定乙方自愿为甲方与君安能源公司之间《还款协议之补充协议》项下债权提供连带责任保证，保证范围包括重组债务、展期重组宽限补偿金、违约金、律师费等，保证期限为主协议项下债务履行期限届满之日起三年。2019年6月20日前的展期重组宽限补偿金已付清，8月19日归还展期重组宽限补偿金300000元，2019年9月20日归还200000元。截至2019年8月28日，被告君安能源公司尚欠原告重组债务45000000元，展期重组宽限补偿金511250元，逾期展期重组宽限补偿金70000元，此后以未付重组债务本金为基数，按年利率24%另计。另查明，原告因本案实际支出律师费100000元。本院认为，中发能源公司与弘森房地产公司签订了《借款协议书》，原告与中发能源公司、弘森房地产公司以及被告君安能源公司签订的《债权转让协议》，原告与被告君安能源公司签订的《还款协议》和《还款协议之补充协议》，原告与被告梁炜立、姜依兵签订《保证协议》和《保证协议之补充协议》，原告与被告金贸房地产公司签订的《抵押协议》和《抵押协议之补充协议》均系合同各方当事人的真实意思表示，合法有效，对合同各方均有法律约束力。本案中，原告已依法受让取得了中发能源公司的债权，其有权要求作为债务承担方的被告君安能源公司归还重组债务，并有权要求被告梁炜立、姜依兵就上述债务承担保证责任，亦有权就拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。原告主张的逾期展期重组宽限补偿金及违约金明显过高，本院依法对逾期展期重组宽限补偿金的计算标准予以调整，对违约金的请求不予支持。截至2019年8月28日，被告君安能源公司尚欠原告逾期展期重组宽限补偿金70000元，此后以未付重组债务本金为基数，按年利率24%另计。关于原告要求被告支付律师费的诉讼请求，本院认为原告已实际支出100000元，且有合同依据，故对实际支出部分予以支持。关于被告君安能源公司、梁炜立、姜依兵认为协议中关于利息的约定并非被告真实意思表示，系被迫的，故不应支持原告主张的展期重组宽限补偿金、逾期展期重组宽限补偿金、违约金的答辩意见，无事实依据，故本院不予支持。被告宁波市金贸房地产开发有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭，视为放弃答辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十二条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四之规定，判决如下：一、被告浙江君安能源股份有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司重组债务本金45000000元、展期重组宽限补偿金511250元、逾期展期重组宽限补偿金70000元（暂计算至2019年8月28日，此后至实际付清之日止的逾期展期重组宽限补偿金，以未还重组债务本金为基数，按年利率24%的标准另行计算）；二、被告浙江君安能源股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司支付律师费100000元；三、被告梁炜立、姜依兵对被告浙江君安能源股份有限公司上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；被告梁炜立、姜依兵实际承担清偿责任后，有权向被告浙江君安能源股份有限公司追偿；四、原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司有权对被告宁波市金贸房地产开发有限公司所有的位于宁波市江南路568号的房产（不动产权证号：甬国用2009第1006655号/20091045058）进行折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费275746元，因原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司减少诉讼请求，实际减半收取137602元，由原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司负担2994元，由被告浙江君安能源股份有限公司、宁波市金贸房地产开发有限公司、梁炜立、姜依兵负担134608元及财产保全申请费5000元。原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告浙江君安能源股份有限公司、宁波市金贸房地产开发有限公司、梁炜立、姜依兵于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审判员  陈清亮二〇一九年十二月三日书记员  徐洋莉