安徽省安庆市迎江区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0802民初2009号原告：陈兵，男，1973年8月18日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。委托诉讼代理人：张小倩，安徽益上律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱自培，安徽益上律师事务所实习律师。被告：冯定勤，男，1967年6月21日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。原告陈兵与被告冯定勤建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月4日公开开庭进行了审理。原告陈兵及其委托诉讼代理人张小倩、朱自培、被告冯定勤均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈兵向本院提出诉讼请求：1.判令冯定勤支付拖欠陈兵的工程款45761.8元及相应利息（以45761.8元为基数，自2016年1月27日起至款项付清之日止，按年利率6%的标准计算）；2.判令本案的评估费由冯定勤承担；3.判令本案的诉讼费用由冯定勤承担。事实与理由：陈兵在安庆市碧桂园三期B区31#楼西单元项目中做外墙粉刷工作，该项目系江友龙分包给冯定勤，再由冯定勤分包给陈兵。工程结束后，冯定勤仅支付陈兵工程款140000元。余款分文未付，陈兵多次索要不得。经陈兵申请，安庆市迎江区人民法院委托安庆经纬房地产土地价格评估咨询有限公司（以下简称经纬价格评估公司）对安庆市碧桂园三期B区31#楼西单元2至30层外墙粉刷面积及粉刷人工单价出具评估报告书。现陈兵诉至法院。冯定勤辩称，1.冯定勤已付陈兵工程款140000元。2.2014年7月份，冯定勤从江友龙处承包了安庆市碧桂园三期B区31#楼西单元的内、外墙粉刷、外墙线条、楼梯工程，双方口头约定，工程单价为76元/㎡，施工完毕后，按照内墙面积结算工程款。上述工程总包单位是安庆市第一建筑安装工程公司。因人手不足，冯定勤将上述工程中的2层至30层的外墙保温工程分包给了陈兵，双方口头约定，工程单价为28元/㎡（保温之前粉刷两次墙面，再加一层铁丝网），面积按外墙面积计算。陈兵于2014年8月份开始施工，至2014年9月份施工完毕，工期四十多天。工程结束后，陈兵与冯定勤未进行结算。期间，冯定勤多次打电话给陈兵，要求陈兵对工程进行收尾，因为陈兵未对安庆市碧桂园三期B区31#楼西单元2层-24层的20个空调洞（2.2米×0.93米）的底部、2层-24层阳台底部与线条接触的部分、糟钢洞等进行粉刷，垃圾未进行清理。2014年11月份，冯定勤找其他人进行了收尾施工，每层大概花去2000元。另外，经纬价格评估公司评估出来的面积与陈兵实际施工的面积相差81㎡（2层、28层、30层的大线条未施工）。综上，冯定勤需支付陈兵工程款的单价应为28元/㎡，面积为5226.48㎡，总数额中还应扣除收尾部分的费用。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。陈兵为证明其诉讼主张，向本院提交了以下4组证据：A1.陈兵的身份证、冯定勤的身份证，证明目的：陈兵与冯定勤的主体身份适格。A2.《评估报告书》、评估费发票，证明目的：陈兵所施工工程的面积及单价已由经纬价格评估公司进行测算，陈兵垫付了评估费5000元。A3.安庆市第一建筑安装工程公司出具的情况说明，证明目的：冯定勤拖欠陈兵工程款的事实。A4.（2018）皖0802民初105号案件的庭审笔录，证明目的：陈兵与冯定勤均同意以评估的方式确认双方争议的工程面积及单价，且冯定勤在该案庭审中认可陈兵施工的事实。经质证，冯定勤对A1无异议。对A2中的报告书有异议，认为评估报告书载明的单价与市场存在差距；面积与陈兵实际施工的面积相差81㎡；对A2中的评估费发票无异议。对A3有异议，情况说明中载明的单价、面积与事实不一致。对A4无异议。冯定勤为证明其答辩主张，向本院提交了以下1组证据：B1.照片83张，证明目的：陈兵未对空调洞、阳台脚、线条、糟钢洞等进行施工，由冯定勤另外请人施工。经质证，陈兵对照片的三性及证明目的均有异议，认为照片不能证明是哪个小区、哪栋楼、哪一层，亦不能证明冯定勤请人进行了收尾。案件审理过程中，经冯定勤申请，本院依法通知了经纬价格评估公司出庭接受质询。经纬价格评估公司陈述：一、关于面积问题，经纬价格评估公司未实际测算，在双方均予以认可的情况下，根据竣工施工图测算的。评估出的面积5307.48㎡包含2层、28层、30层的大线条面积。因案涉工程2层、28层、30层的大线条在测算时已喷了真石漆，故无法判断是否做了保温层。二、关于单价问题，本项目单价包括：人工费、税费。项目含税价格为35元/㎡，不含税价格为31.15元/㎡（35元/㎡×89%）。经审查，对无争议的A1、A2中的评估费发票、A4，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对A2中的《评估报告书》，系本院依法委托经纬评估公司出具的，在冯定勤没有提供足以反驳的相反证据和理由的情况下，予以认定。对A3，系总包单位安庆市第一建筑安装工程公司出具的，形式上的真实性予以认定。对B1真实性予以认定。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月份，冯定勤将其从江友龙处承包的安庆市碧桂园三期B区31#楼西单元内、外墙粉刷、外墙线条、楼梯工程中的二层至三十层外墙粉刷工程（包括外墙粉刷、铺网、保温等）分包给陈兵施工，双方口头约定按外墙面积结算工程款。工程结束后，陈兵、冯定勤就工程未进行结算。2018年3月28日，本院依法委托经纬价格评估公司对以下项目进行评估：1.对安庆市碧桂园三期B区31#楼西单元二至三十层的外墙及楼顶建筑中陈兵所粉刷的面积（不包括线条及包窗边角）进行实地丈量以确定总面积；2.按照2014年度市场价格确定单价[两遍砂浆、一层钢丝网、保温（一遍槽、两次磨平、挂网格布、再摸抗裂砂浆）]。2018年12月6日，经纬价格评估公司出具《评估报告书》，载明：A.外墙粉刷面积依据竣工图纸计算：1.南立面外墙粉刷面积为2509.7㎡；2.西立面外墙粉刷面积为744.23㎡；3.北立面外墙粉刷面积为2053.55㎡，合计5307.48㎡。B.外墙粉刷人工单价：通过市场调查，主要通过询问承包方，最终确定2014年[两遍砂浆、一层钢丝网、保温（一遍糟、两次磨平、挂网格布、再摸抗裂砂浆）]外墙粉刷人工单价为35元/㎡。陈兵支付评估费5000元。经纬价格评估公司出具的情况说明载明，35元/㎡的单价由人工费、税费构成，不含税价格为31.15元/㎡。经查，《评估报告书》中载明的外墙粉刷面积中包括安庆市碧桂园三期B区31#楼西单元二层、二十八层、三十层的线条面积。但《评估报告书》后所附的委托书委托要求载明，系对安庆市碧桂园三期B区31#楼西单元2至30层的外墙及楼顶建筑陈兵所粉刷的面积（不包括线条及包窗边角）进行实地丈量以确定总面积。另查明，冯定勤已支付陈兵工程款140000元。本院认为，冯定勤将案涉工程分包给陈兵，陈兵也实际施工，双方之间成立事实上的建设工程施工合同关系。因陈兵系无资质的个人，双方的口头合同无效，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，陈兵施工完毕后，冯定勤应按约支付相应工程款。关于工程单价问题，因双方前期的支付未约定开票，根据《评估报告书》，按31.15元/㎡认定。关于施工面积，委托书中明确粉刷的面积中不包括线条及包窗边角，而《评估报告书》确定的面积中包含该部分面积。因该部分面积已上真石漆，无法确定是否作了保温，可按冯定勤主张的81㎡予以认定，故施工面积为5226.48㎡（5307.48㎡-81㎡）。关于空调洞、糟钢、阳台角等部位是否系冯定勤找他人修补，冯定勤提交有照片佐证，照片拍摄时间在2014年11月、12月，符合陈兵的竣工日期，冯定勤找人修补的事实，应予认定。但面积范围无法确定，冯定勤主张每层修补费用2000元与其在陈兵第一次诉讼[（2018）皖0802民初105号]庭审中陈述的由2人（1个师傅、1个小工）施工，师傅每天210元，小工每天150元，大约修补了半个月的时间相比，相差甚远，综合两种陈述，冯定勤第一次的陈述更为接近事实，按其第一次陈述支持修补费用为5400元（360元/天×15天）。综上，冯定勤应支付给陈兵的工程款为157404.85元（5226.48㎡×31.15元/㎡-5400元），扣除冯定勤已付的140000元，冯定勤尚需支付陈兵的工程款为17404.85元。陈兵要求冯定勤自2016年1月27日起至款项实际付清之日止，按年利率6%的标准支付利息，因双方一直未能就工程款进行结算，利息的起算时间本院确定为起诉之日即2019年10月16日，计算标准为中国人民银行同期贷款利率的标准。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告冯定勤于本判决生效之日起七日内支付原告陈兵工程款17404.85元并支付相应利息（以17404.85元为基数，自2019年10月16日起至款项实际付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率的标准计算）；二、驳回原告陈兵的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1202元，减半收取601元，评估费5000元，合计5601元（原告陈兵已预交），由原告陈兵负担2601元，被告冯定勤负担3000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审判员  顾正浪二〇一九年十二月十七日书记员  吴秀青本案判决依据的法律条款如下：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。