大连市西岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0203民初2971号 原告万众普惠融资担保有限公司，住所地辽宁省大连市高新技术产业园区小平岛149号写字楼2层217号。 法定代表人陈会军，总经理。 委托代理人于洋、于少帅，辽宁泰兰特律师事务所律师。 被告张立臣，男，1971年6月7日生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。 原告万众普惠融资担保有限公司与被告张立臣追偿权纠纷一案，本院于2019年5月15日受理后，依法适用普通程序，于2019年12月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人于洋到庭参加了诉讼，被告张立臣经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称，2017年12月20日，被告与营口银行股份有限公司金牛山大街支行（以下称债权人）签署人民币借款合同，主要内容：本金147000元，期限36个月，年利率8.55%。同日，被告与原告签署委托担保合同，主要内容为被告委托原告向债权人提供连带责任保证担保，保证范围为本金、利息、违约金等，被告违约导致原告代偿应承担的责任，争议由大连市西岗区人民法院管辖。同日，原告与债权人签署保证合同，主要内容为：原告向债权人提供连带责任保证担保，被告没有履行债务时，债权人有权直接要求原告承担保证责任。同日，被告与原告签署抵押反担保合同，主要内容为：被告将其所有的房屋抵押给原告作为反担保，被告在原告代偿还未及时向原告履行清偿义务时，原告有权行使抵押权，后原告取得了抵押权登记证明。2017年12月22日，债权人向原告发放贷款。2018年10月10日，因被告未按约定向债权人偿还本息，债权人通知原告履行担保责任。同日，原告代被告向债权人偿还本息124634.5元，债权人向原告出具债权清偿完毕证明书。2018年3月12日，原告由辽宁沿海投资担保有限公司更名而来，2019年2月2日，原告向被告发出追偿通知书，被告至今未履行清偿义务，原告为维护权益，特诉至贵院，请求判令：1、被告向原告清偿借款本息共计124634.5元；2、被告向原告支付代偿违约金24926.9元；3、被告自2018年10月10日起以代偿金额124634.5元为基数，按照日万分之五向原告支付逾期付款违约金（截至2019年4月2日暂计124634.5×0.0005×194=12089.55元）；4、原告可就位于营口市西市区房屋享有优先受偿权，优先受偿的范围包括本息、逾期付款违约金、代偿违约金、律师费等。 经审理查明，2017年12月20日，被告与营口银行股份有限公司金牛山大街支行（以下简称营口银行）签署编号为GX563501[2017]0068号人民币借款合同，约定：被告张立臣向营口银行借款金额为147000元，借款期限为36个月，即从2017年12月20日起至2020年12月16日止。贷款利率为固定利率，年利率为8.55%。贷款发放至被告张立臣指定账户。双方于2017年12月22日订立了借款借据。 2017年12月20日，被告张立臣与原告签订《委托担保合同》，约定：被告委托原告对编号为GX563501[2017]0068号《人民币借款合同》主合同项下被告的还款义务向债权人提供保证责任。被告应当提供经原告认可的（包括第三人）抵押、质押或保证等反担保措施。如果发生甲方违约导致一方代偿的情况，甲方必须及时向乙方偿还代偿资金（包括本金、利息、复利、违约金等），并应从乙方代偿之日按代偿金额日万分之五向甲方承担逾期付款违约金，直至还清之日；同时甲方还应当一次性向乙方承担代偿金额20%的代偿违约金。 同日，原告与营口银行股份有限公司金牛山大街支行签订了保证合同，合同约定：为确保被告张立臣与营口银行签订的编号为GX563501[2017]0068号《人民币借款合同》的履行，保障营口银行债权的实现，原告自愿为营口银行与被告张立臣依主合同所形成的债权提供保证担保。 同日，被告张立臣与原告签订抵押（反担保）合同，约定：为确保主合同、委托担保合同以及保证合同的正常履行，被告张立臣向原告提供抵押反担保。抵押物为位于营口市西市区房屋。上述抵押（反担保）合同签订后，原被告双方办理了抵押登记。 2018年10月10日，营口银行向万众普惠融资担保有限公司发送“履行担保责任通知书（第1次）”，因被告张立臣未按照合同约定按时向银行偿还本息，要求原告根据保证合同的约定向银行代偿全部本金余额及利息（含罚息），截止2018年10月10日本金余额122339.26元，利息含罚息合计2295.24元，于接到本通知之日起1个工作日内无条件履行所承担的责任。 同日，原告代被告向营口银行履行代偿义务，还款金额合计124634.5元。营口银行向原告出具“债权清偿完毕证明书”，证明收到原告代被告张立臣偿还的借款本金及利息金额合计124634.5元。 2019年2月2日，原告向被告张立臣邮寄“追偿通知书”，要求被告立即偿还原告实际代偿金额及自2018年10月11日起按照代偿金额的万分之五/日支付逾期付款违约金，按照代偿金额的20%（124634.5*20%=24926.9元）支付代偿违约金。 本院所确认的上述事实，有原告提交的营口银行人民币借款合同及附件、个人贷款借款借据、委托担保合同、保证合同、抵押（反担保）合同及附件、不动产登记证明、履行担保责任通知书、还款凭证、债权清偿完毕证明书、追偿通知书、EMS快递单等及当事人陈述笔录在案为凭，这些证据材料已经经过开庭质证，可以采信。 本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，被告张立臣与案外人营口银行签订的借款合同为主合同，原告与营口银行签订的保证合同是为了保障主合同的履行。当被告张立臣没有履行债务时，营口银行有权要求原告履行还款责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本案中，原告履行保证责任后，有权向被告张立臣追偿。故原告要求被告履行清偿本息合计124634.5元的诉讼请求合理，本院予以支持。 关于原告要求被告偿还代偿违约金24926.9元及逾期付款违约金（自2018年10月11日以代偿金额124634.5元为基数，按照日万分之五支付）的请求一节，原告的主张未超过法律的强制性规定，有事实及法律依据，本院予以支持。 关于原告主张对抵押房产即位于营口市西市区房屋享有优先受偿权的诉讼请求，因原告与被告签订了有效的抵押担保合同，不违反法律的强制性规定，并且办理了抵押登记，抵押权设立。反担保范围包括：债权本金余额、相应的利息和违约金、乙方的逾期付款违约金和代偿违约金、乙方行使追偿权及处置抵押物产生的一切费用。故该项诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十八条、第四十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张立臣自判决生效之日起三日内偿还原告万众普惠融资担保有限公司代偿款124634.5元。 二、被告张立臣自判决生效之日起十日内偿还原告万众普惠融资担保有限公司代偿违约金24936.9元及以124634.5元为基数，自2018年10月11日起至款项付清之日止按日万分之五支付的逾期付款违约金。 三、原告万众普惠融资担保有限公司对位于营口市西市区房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一至二项确定的债权及诉讼费范围内按抵押物登记的先后顺序享有优先受偿权。 如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费3534元，公告费560元，合计4094元（原告已预交），由被告张立臣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 申请执行的期限为两年。 审 判 长  黄玉敏 人民陪审员  冯清爽 人民陪审员  郭 奋 二〇一九年十二月十八日 法官 助理  刘 莹 书 记 员  张 颖