杭州市临安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0185民初5390号 原告：邓伟，男，1972年11月26日出生，汉族，原户籍所在地四川省阆中市，现住浙江省杭州市。 委托代理人：邱文强、金凌超，浙江满江红律师事务所律师。 被告：李平，男，1979年6月15日出生，汉族，原户籍所在地浙江省杭州市临安区,现住浙江省杭州市临安区。 被告：童其荣，男，1953年2月27日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 原告邓伟诉被告李平、童其荣租赁合同纠纷一案，于2019年8月19日向本院起诉，经诉前调解本院于2019年10月9日立案受理。依法由审判员王浩适用简易程序，于2019年11月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人金凌超、被告李平到庭参加诉讼，被告童其荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邓伟起诉称：被告李平因在临安苕溪一号住宅南区工地施工需要，向原告承租工字钢、钢丝绳、料台等材料。2017年12月7日，被告李平、童其荣与原告签订了租赁合同，约定原告将国标工字钢等材料出租给被告李平，租赁费总计300000元。租赁物用于坐落于杭州市临安区的“苕溪一号”住宅南区工地上。在住宅南区项目主体完成时支付200000元，架子拆除后支付100000元。被告童其荣作为李平的担保人，对被告李平的承租行为承担连带保证责任。合同签订后，原告按约将工字钢等材料出租给被告李平使用。临安苕溪一号住宅南区工地主体工程在2018年年底前就已完工，架子也已经全部拆除完成，但经多次催讨，李平及童其荣至今没有履行支付租金的义务，也未将承租的材料归还给原告。故原告起诉请求判令：一、被告李平向原告支付租赁费300000元；二、被告李平支付逾期付款利息损失计人民币12050元（以300000元为基数，自2018年12月18日起按年利率6%的标准暂计算至2019年8月19日），自2019年8月13日起至所欠租赁费实际付清之日止的利息损失仍按上述标准计付；三、被告李平归还原告出租给李平的国标压板、绳扣、钢丝绳、拉墙套管、丝杆、拉墙预埋件并承担归还所涉及的费用；四、被告童其荣对被告李平应支付的款项和归还行为承担连带保证责任；五、本案诉讼费由被告负担。审理中，原告明确第三项诉讼请求中的费用金额为79268元。 被告李平答辩称：国标压板、绳扣、钢丝绳是和租赁物一起配套的，当时没有说收钱的。打钱的时候，原告说只要及时打款，这三样都不算钱。拉墙套管、丝杠、拉墙预埋件是原告自己生产的，免费用的。合同虽然签了字，租金按照当时2017年的实际情况，市场行情只要16-17万元，原告要300000元，显然过高。 被告童其荣未到庭答辩，亦未提供书面答辩状。 为证明上述事实，原告向本院提供证据如下： 1、合同1份，欲证明原、被告之间存在租赁关系，被告童其荣为被告李平的承租行为承担担保责任，并就租金金额、租赁物交付时间、租金支付时间等进行约定的事实。 2、发货单17份、转运单2份，欲证明原告将所出租的材料交付至合同约定的工地，被告方代表签字，确认收到原告出租材料的事实。 3、工字钢买卖合同1份，欲证明在2018年年底，经被告李平与原告协商后，原告同意将出租给被告的工字钢转让给被告李平，被告李平最迟应在2018年12月18日前付清租赁费的事实。 4、原告与被告李平之间的微信聊天和短信聊天记录、原告与被告童其荣之间的短信记录各1份（打印件），欲证明原告向被告李平、童其荣催讨租金，被告童其荣答应会承担担保责任的事实。 5、材料清单、发货清单（复印件）各1份，欲证明原告出租给李平的材料的市场价格的事实。 被告李平、童其荣均未向本院提供证据。 前述证据，经庭审质证（被告童其荣未到庭质证，视为其放弃质证的权利），本院认证如下： 对原告提供的证据1，被告李平质证称该份合同是其和原告两人在场的时候签的，童其荣是隔了几天以后，项目经理找童其荣签的，项目经理是帮童其荣在现场管理的。经审查，被告李平对真实性无异议，本院予以确认。 对原告提供的证据2，被告李平质证称冉勇敢的名字是后面补的，当时是没有冉勇敢的签字，李火连是李平的爸爸。经审查，该组证据上的签收人冉勇敢是双方租赁合同约定的收料员，至于其余签收人的身份，被告李平未提出异议，故对该组证据的真实性予以确认。 对原告提供的证据3、4，被告李平无异议，本院予以确认。 对原告提供的证据5，被告李平质证称发货清单不是发给他的，那个时候也不是这个价格，材料清单也是按现在的价格算的，都比当时的价格高。经审查，该组证据中的发货清单是照片打印件，无法核实真实性，不予确认；材料清单，系原告单方制作，可作参考，但仅凭此不能达到证明目的。 根据上述确认的有效证据和当事人的当庭陈述，本院查明本案事实如下： 被告李平因临安苕溪一号住宅南区工地工程所需，向原告承租国标工字钢、钢丝绳、绳卡、料台。为此，原告与两被告于2017年12月7日签订合同1份，约定租赁期限为从前述工地开始到挑架拆除完成，租赁费总计为300000元，主体完成支付给原告200000元，余款100000元于架子拆除完全部付清，料台从主体开始到主体完成租赁费为1000元一个，工字钢等辅助材料一次性按照原告提供的规格尺寸归还到原告指定的地方并上架，不足规格尺寸的按照市场国标价格赔偿给原告。所有材料进场清单由冉勇敢收料员签字有效。被告童其荣为前述租赁事宜向原告提供担保。而原告实际在签订合同之前即从2017年12月4日起，就开始向被告供应工字钢等辅助材料，直至2018年4月1日。2018年12月12日，原告与被告李平又就前述租赁工字钢另行签订《工字钢买卖合同》1份，约定：1、因被告李平需求，要求原告按实际拉进工地清单数量结算给被告李平，经商定原告同意全部按市场折旧价每吨三千元卖给李平；2、工字钢数量为10355.6米，每米重20.51千克，合计212.39吨，总计金额637170元；3、付款期限为2018年12月17日。签订合同后，被告李平已付清前述工字钢的货款。因被告李平未支付工字钢租赁费300000元，原告经向两被告催讨未果后，诉至本院。 本院认为：被告李平与原告之间的工字钢租赁合同，系双方当事人真实意思表示，应为合法有效。被告李平作为承租人，在使用租赁物后，应当按照约定的期限支付租金。双方约定最后一笔付款期限为架子拆除完，庭审中双方均认可现已拆除全部架子，但对拆除的具体时间存在争议。其中，原告对该时间不清楚，但认为此后双方就租赁物另行达成买卖协议时应视为已拆除全部架子，被告则辩称具体时间应在这之后的2019年4月份。本院认为，架子拆除工作系由被告完成，举证责任更应该由被告承担，被告未就其辩称期限进行相应举证，应承担举证不利的后果，故就原告的前述意见，本院予以采纳。被告李平至今未支付租金，已构成违约，应承担相应的逾期付款利息损失赔偿责任。因此，对原告要求被告李平支付租赁费300000元及相应逾期付款利息损失的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告李平虽辩称租赁费过高，但未就租赁费的市场标准进行相应举证，且租赁费的确定系双方协商一致的结果，属于市场行为，故对该项意见，本院不予采纳。 关于原告要求被告李平退还工字钢等辅助材料的诉讼请求。根据查明事实，双方在租赁后于2018年12月12日又达成了《工字钢买卖合同》，实际系双方就租赁物进行结算，结算结果是原告同意将租赁物出卖给被告李平，且李平也已支付了相应款项。而原告主张返还的国标压板等辅助材料，虽在交付租赁物时一并进行了移交，系租赁合同的附随义务。但既然双方已就工字钢的租赁事宜进行了结算，应视为双方就辅助材料一并进行了结算。原告主张辅助材料需另行结算或返还的意见，与常理不符，本院不予采纳。事实上，其中拉墙套管、丝杆、拉墙预埋件系预埋在工程混凝土中或与脚手架焊接，显然在工程完成后无法返还。而绳扣、钢丝绳，原告则自认在工字钢出售时承诺不收取费用。综上，对原告的该项诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 关于被告童其荣的担保责任问题，其经本院合法传唤未到庭应诉，应视为其自动放弃抗辩的权利。被告童其荣为案涉租赁合同提供担保，未约定担保方式，应按照连带责任保证对租赁费的支付义务承担连带清偿责任。故对原告相应的诉讼请求，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李平应于本判决生效之日起十日内支付原告邓伟租赁费人民币300000元及相应逾期付款利息损失12050元（暂计至2019年8月19日，此后以300000元为基数，按年利率6%继续计算至实际付清之日止）。 二、被告童其荣应对上述款项承担连带清偿责任。 三、驳回原告邓伟的其他诉讼请求。 本案受理费7170元，减半收取3585元（原告已预交5981元），由原告邓伟负担595元，被告李平、童其荣共同负担2990元。 原告邓伟于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费。被告李平、童其荣于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。并向杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审判员 王 浩 二〇一九年十二月五日 书记员 张楠楠 ? 附：相关的法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 …… 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 三、《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。