湖北省十堰市张湾区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0303民初3096号原告：中国工商银行股份有限公司十堰分行，住所地湖北省十堰市公园路7路。统一社会信用代码91420300878780316M。负责人：代伟，该分行行长。委托诉讼代理人：柯玉金，该分行员工。委托诉讼代理人:汤用明，该分行员工。被告：张斌，男，1980年6月27日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：朱名霞，女，1981年7月5日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：张斌（被告朱名霞丈夫），1980年6月27日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区五堰街办铁匠湾巷5号1幢4-3-2号。公民身份号码42030219800627121X（特别授权代理）。原告中国工商银行股份有限公司十堰分行（以下简称工行十堰分行）诉被告张斌、朱名霞信用卡纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工行十堰分行的委托诉讼代理人柯玉金、被告张斌、被告朱名霞的委托诉讼代理人张斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告工行十堰分行向本院提出诉讼请求：1、被告张斌、朱名霞立即偿还信用卡分期贷款本金120201.66元及利息（2019年9月20日前的利息为110790.58、违约金为13500元；2019年9月20日至本金120201.66元清偿完毕之日时止的利息按年利率4.9%计算）；2、原告工行十堰分行对本案抵押物享有优先受偿权，有权以处置抵押物的价款优先受偿被告张斌、朱名霞所欠的贷款本息及实现债权的费用；3、本案诉讼费用由被告张斌、朱名霞承担。事实和理由：2014年5月9日，被告张斌因装修住房，向我分行申请个人分期贷款200000元(分期信用卡号：62×××30)，期限2年，贷款到期日：2016年5月9日；执行二年期费率7.43％，还款方式为刷卡时一次性支付手续费1486O元，以后按月等额本金还款。被告张斌以其所有的位于湖北省××箭区××街办铁匠××号住房【房屋面积89．43平方米、房屋评估价363800元、每平米单价4067.99元】作抵押，并办理了正式抵押登记，他项权证号为十堰房权证茅箭区字第××号。该笔贷款已于2016年5月9日到期，现已逾期50期，我分行多次约谈被告张斌、朱名霞并多次上门催收，但两被告仍未按期还款。截止2019年9月20日，两被告积欠贷款本金120201.66元、违约金13500元、积欠利息110790.58元，本息合计244492.24元。鉴于被告张斌、朱名霞的行为已经严重违反了借款合同的约定，现请求法院判如前请。被告张斌、朱名霞辩称：我们向原告工行十堰分行借款属实，但我们现在经济周转困难，希望原告工行十堰分行予以谅解，并减免利息延长我们还款的期限。本院经审理认定事实如下：2014年3月28日、2014年5月9日，被告张斌、朱名霞与原告工行十堰分行分别签订《信用卡分期付款合同》和《最高额抵押合同》，被告张斌、朱名霞因房屋装修向原告工行十堰分行贷款200000元，贷款期限2年、贷款年利率7.43%。被告张斌、朱名霞以按月分24期等额方式向原告工行十堰分行偿还贷款。被告张斌以其单独所有的位于湖北省××箭区××街办铁匠××号房屋【房屋面积89．43平方米、房屋评估价363800元、每平米单价4067.99元】一套为上述借款提供抵押担保，并于2014年5月8日，办理了抵押登记（他项权证号为第00115468号）。上述贷款已于2016年5月9日到期，现被告张斌、朱名霞已逾期50期，致使原告工行十堰分行诉至本院，诉讼请求如前所述。本院认为：原告工行十堰分行与被告张斌、朱名霞签订的《信用卡分期付款合同》和《最高额抵押合同》，系双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告工行十堰分行依约履行了出借义务，享有按时收回借款本金及利息的权利，被告张斌、朱名霞取得借款后发生逾期还款，已构成违约，应当承担违约责任，故原告工行十堰分行要求被告张斌、朱名霞偿还信用卡借款本金及逾期利息的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告张斌以其所有房屋为借款提供抵押担保，并办理了房屋抵押权登记，原告工行十堰分行要求对此抵押物享有优先受偿权于法有据，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，判决如下：一、被告张斌、朱名霞于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司十堰分行信用卡分期贷款本金120201.66元及利息（2019年9月20日前的利息为110790.58、违约金为13500元；2019年9月20日至本金120201.66元清偿完毕之日时止的利息按年利率4.9%计算）；二、原告中国工商银行股份有限公司十堰分行对被告张斌所有的位于湖北省十堰市茅箭区五堰街办铁匠湾巷5号1幢4-3-2号房屋（房权证号为第××号、他项权证号为第00115468号）一套享有优先受偿权，有权以处置抵押物的价款优先受偿被告张斌、朱名霞所欠的贷款本息及实现债权的费用。如果被告张斌、朱名霞未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4967元减半收取2483.5元，由被告张斌、朱名霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 李 进二〇一九年十二月十八日书记员 陶梦琪附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。