湖北省武汉经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0191民初3026号 原告：黄建平，男，1968年7月9日出生，汉族，户籍所在地武汉市新洲区， 委托诉讼代理人：高树宏，湖北才济律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李庆宾，湖北才济律师事务所律师。 被告：木艺世家（武汉）装饰工程有限公司，住所地武汉经济技术开发区12C2地块武汉经开万达广场B区S5-1栋13层B1-23室。 法定代表人：乐开云。 原告黄建平与被告木艺世家（武汉）装饰工程有限公司（以下简称木艺世家）合同纠纷一案，本院于2019年7月31日立案后，依法适用简易程序公开进行审理。后因在审理过程中发现不宜适用简易程序审理的情形，故裁定转为普通程序，于2019年12月11日公开开庭进行了审理。原告黄建平的委托诉讼代理人李庆宾到庭参加诉讼，被告木艺世家经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄建平提出诉讼请求：1.依法解除原、被告签订的《合同协议书》；2.被告木艺世家返还原告黄建平装修保证金200,000元及利息（利息自2017年6月26日起以200,000元为基数，按年利率6%计算至实际付清之日止）；3.本案全部诉讼费、公告费由被告木艺世家承担。事实与理由：2017年6月26日，原告黄建平与被告木艺世家就武汉市爹山镇第三期还建楼的家庭装饰项目签订《合同协议书》。该协议书约定，原告黄建平向被告木艺世家交保证金200,000元，原告黄建平装完每套家装，被告木艺世家及物业公司、业主验收合格后，被告木艺世家无条件按每套2,000元返还给原告黄建平；被告木艺世家负责办理相关施工手续，协调好当地政府及物业公司、业主关系，提供相关图纸，提供水、电、材料，确保电梯、道路畅通，确保工程顺利进行，同时，被告木艺世家必须保证施工队每月有十套以上家庭家装工程量，如每套家庭家装开工日备料款未付给原告黄建平，十日内开不了工，双方就自动解约，保证金自动退还，责任由被告木艺世家承担。合同签订当日，原告黄建平向被告木艺世家缴纳保证金200,000元，被告木艺世家向原告黄建平出具收据一份。合同签订后，被告木艺世家迟迟未能办理相关施工手续。经原告黄建平多次催促，被告木艺世家也不予理会，同时也拒绝返还原告黄建平200,000元保证金。被告木艺世家的严重违约行为致使原告黄建平造成重大经济损失。原告黄建平为维护自身合法权益，故提起诉讼。 被告木艺世家未到庭，亦未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告木艺世家未到庭，视为其自愿放弃举证和质证的权利。原告黄建平提供的《合同协议书》、中国工商银行转账凭证及流水、收据，符合证据的形式要件和实质要件，且能相互印证，本院均予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月26日，原告黄建平作为乙方与被告木艺世家作为甲方签订《合同协议书》一份。该协议书约定，工程名称为武汉市奓山镇还建楼家庭装饰；工程地点为武汉市蔡甸区奓山第三期还建楼；由乙方包工包料方式实行，承包范围为室内装潢、水电、油漆、地板、地砖、大衣柜、灯具、五金配件；总工程量为一百套装饰；工程付款形式，由甲乙双方商定，先付备料款再施工，在每套家装装修完结算；甲方负责办理相关施工手续，协调好当地政府及物业公司、业主关系，提供相关设计图纸，提供水、电、材料，确保电梯、道路畅通，确保工程顺利进行，且必须保证施工队每月有十套以上家庭家装工程量，如每套家庭家装开工日备料款未付给乙方，十日内开不了工，双方就自动解约，保证金自动退还，责任由甲方承担；本合同由甲乙双方签订后，乙方向甲方交保证金贰拾万元，按每套2,000元保障金打到甲方账户上，乙方装完每套家装，要求甲方及物业公司、业主验收、达到合格标准，甲方必须无条件向乙方返还保障金每套2,000元，才可解除双方责任。该合同书还对工程概况、合同价款及承包方式、工程付款方式、材料采购及供应、甲方责任、乙方责任的其他内容等进行了约定。该协议书的甲方处由案外人易平华签字并加盖有字样为“木艺世家（武汉）装饰工程有限公司奓山新社区装修工程项目部”的印章，乙方处则由原告黄建平签字。原告黄建平称，案外人易平华系被告木艺世家的一位负责人，该协议书由其与案外人易平华在被告木艺世家内签订。合同签订当日，原告黄建平向案外人易平华的账户转入200,000元的保证金，被告木艺世家的财务人员向原告黄建平出具收据（复写联）一张，收据上加盖的是“木艺世家（武汉）装饰工程有限公司奓山新社区装修工程项目部财务专用章”的印章。该收据上正确的收款金额已无法清楚显示。原告黄建平称，其向案外人易平华的账户转账200,000元系在被告木艺世家的会计陪同下进行。合同协议书签订后，被告木艺世家一直未能办理相关施工手续，导致原告黄建平未能进场施工。在原告黄建平的多次催促下，被告木艺世家仅向原告黄建平退还保证金10,000元（原告黄建平称该款具体由案外人易平华退还），剩余的190,000元保证金则至今未返还给原告黄建平。原告黄建平因此起诉来院，请求依诉予判。 本院认为，被告木艺世家未到庭，视为其自愿放弃相应抗辩、举证及质证的权利。2017年6月26日签订的《合同协议书》虽由原告黄建平与案外人易平华签字订立，但合同主体载明为被告木艺世家，并加盖有被告木艺世家的一个内设机构即木艺世家（武汉）装饰工程有限公司奓山新社区装修工程项目部的印章。因法人的内设机构不具有独立的主体资格，故合同主体应为原告黄建平和被告木艺世家，合同效力归属于原告黄建平和被告木艺世家。该合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 按照合同协议书的约定，如每套家庭家装开工日被告木艺世家未将备料款付给原告黄建平导致十日内开不了工的，双方就自动解约。现合同协议书签订后，被告木艺世家一直未能办理相关施工手续，导致原告黄建平未能进场施工，原告黄建平亦应享有前述约定的合同解除权，且这种情况下合同的法定解除条件已具备。而当事人主张合同解除的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。因原告黄建平起诉前未向被告木艺世家发出过解除合同的通知，故本院以本院将本案诉状送达给被告木艺世家的时间2019年11月23日作为原告黄建平的解除合同通知到达被告木艺世家的时间。故合同协议书应自2019年11月23日起解除。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因被告木艺世家已向原告黄建平退还10,000元保证金，原告黄建平主张被告木艺世家退还尚在被告木艺世家处的装修保证金190,000元，本院予以支持。原告黄建平请求被告木艺世家支付装修保证金的利息损失，本院予以支持，但应以尚未退还的190,000元为基数，自合同解除之日即2019年11月23日起按判决生效之日适用的中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（如该利率高于原告黄建平请求的年利率6%的，则以年利率6%为准）计算至190,000元款项实际给付之日止。原告黄建平诉讼请求超出本院认定的部分，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告黄建平与被告木艺世家（武汉）装饰工程有限公司于2017年6月26日签订的《合同协议书》于2019年11月23日起解除； 二、被告木艺世家（武汉）装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告黄建平返还未退还的装修保证金190,000元并支付该款的相应利息损失［以未退还的装修保证金190,000元为基数，自2019年11月23日起至该款实际给付之日止，按判决生效之日适用的中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（如该利率高于原告黄建平请求的年利率6%的，则以年利率6%为准）计］； 三、驳回原告黄建平的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4,660元，公告费560元，合计5,220元，由原告黄建平承担261元，由被告木艺世家（武汉）装饰工程有限公司承担4,959元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。 审 判 长  郑灵芝 人民陪审员  方 红 人民陪审员  周红云 二〇一九年十二月十七日 书 记 员  赵文琪