重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终10201号上诉人（原审被告）：贵州德贵建筑有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州独山县百泉镇西环大道72号，统一社会信用代码915227267095919872。法定代表人：孔庆霞，经理。委托诉讼代理人：唐德胜，男，汉族，生于1980年6月6日，住安徽省泾县，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：璧山区罗陈建筑设备租赁站，经营场所重庆市璧山区璧城街道八一路34号，统一社会信用代码92500227MA5UMKDQ30。经营者：陈世理，男，汉族，生于1972年10月11日，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：李淑容，重庆竞豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗湖焱，女，汉族，生于1981年7月23日，住重庆市江津区，系经营者陈世理妻子。原审被告：刘洋，男，汉族，生于1986年2月14日，住重庆市涪陵区。上诉人贵州德贵建筑有限公司（以下简称德贵公司）因与被上诉人璧山区罗陈建筑设备租赁站（以下简称罗陈租赁站）、原审被告刘洋租赁合同纠纷一案，不服重庆市璧山区人民法院（2019）渝0120民初2279号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月19日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理，于2019年12月3日进行了询问。上诉人德贵公司的委托诉讼代理人唐德胜、被上诉人罗陈租赁站的委托诉讼代理人李淑容、罗湖焱、原审被告刘洋到庭参加了审理。本案现已审理终结。德贵公司上诉请求：1、撤销一审判决，并发回重审或依法改判；2、一、二审审诉讼费由罗陈租赁站承担。事实和理由：1、德贵公司已将钢管全部退还，故不应承担退还钢管并计算使用费的责任。2、一审判决在事实认定部分确认德贵公司截止2019年2月28日共产生租金、维修费、丢失零件赔偿费等合计90445元，扣除已支付的1万元押金，只欠租金80445元，判决部分又要求德贵公司支付租金90455元，明显不当。且该款项实际已经包含了租金、维修费、丢失零件赔偿费等，一审判决第三项又要求德贵公司支付赔偿费及使用费，属重复计算。3、双方未经过实际结算，未明确付款时间，故德贵公司无违约行为，不应承担违约金。罗陈租赁站辩称，1、一审判决第三项退还租赁物数量的截止时间是2019年5月4日，上诉人认为其在该时间前退还完租赁物资甚至多退租赁物资应当提供证据证明。2、一审判决认定下欠租金金额时存在笔误，已裁定予以补正，本案中，上诉人下欠租金金额为90455元，一审法院判项认定的金额正确。3、一审判决第二项和第三项确定的截止时间不同，并不存在重复计算，由于德贵公司至今仍有部分物资未退还，该部分物资应继续计算租金。4、租赁合同约定按月支付租金，但德贵公司未按照该约定支付，构成违约，应当支付违约金。刘洋辩称，我与租赁站于2018年12月1日办理了结算，此后的租赁事宜均与刘洋无关。罗陈租赁站向一审法院起诉请求：1、判令解除双方于2018年8月5日签订的《租赁合同》；2、判令德贵公司、刘洋向罗陈租赁站截止2019年2月28日的租金等90455元；3、判令德贵公司、刘洋退还钢管5085米（折合19.56吨）、扣件8104套、顶托317套、套管977套，若不能退还，则按钢管20元/米、扣件10元/套、顶托20元/套、套管8元/套赔偿损失，并支付从2019年3月1日起至该部分物资退还完或赔偿款支付完时止按钢管2.34元/吨/天、扣件0.007元/套/天、顶托0.02元/套/天、套管0.012元/套/天计算的租赁物资使用费；4、德贵公司、刘洋承担逾期支付租金的违约金20000元；5、德贵公司、刘洋承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：贵州厚德广场建设项目2018年8月5日系德贵公司承建，德贵公司作为承租方与罗陈租赁站作为出租方签订了《租赁合同》。涉案租赁合同首尾部承租方处有德贵公司贵州厚德广场建设项目项目专用章，经办人处有刘洋的手写签名并捺手印，合同十二条约定，乙方租赁经办人对乙方履行合同义务共负连带支付责任，有共同履行合同的义务，且责任期限与乙方责任同期。乙方退完全部材料、付清所有费用及办完一切手续后自动失效。2018年12月2日，德贵公司向罗陈租赁站出具了委托书一份，载明德贵公司经办人从2018年12月1日起变更为吴禹。涉案合同中约定了租金、维修费、上下车费、赔偿费、违约责任进行了约定及管辖法院。庭审中刘洋对从2018年12月前所有的租赁费用予以确认，陈述其身份是重庆久庆建筑劳务有限公司的经办人，2018年12月前久庆劳务公司对该工程负责，2018年12月1日久庆劳务公司该工程建设转交甲方即德贵公司，后面的租赁事宜则与无关。罗陈租赁站举示的租赁合同一份、发料单22张、退料单11张、租金结算表10张载明所有发料单上均有租赁合同约定的材料员刘洋、姚波签字，租金结算表从2018年8月8日至2018年11月租用方经办人处有刘洋的签字，2018年12月至2019年2月租用方经办人处有吴禹的签字，截止2019年2月28日共产生租金、维修费、丢失零部件赔偿费等合计90455元，已扣除德贵公司支付的10000元押金；截止2019年5月4日，德贵公司在罗陈租赁站处共租用钢管50104.2米，未退还5085米；租用扣件19488套，未退还7877套；租用顶托4786套，未退还152套；租用套管2610套，未退还778套。一审法院认为，第一，本案承租方为德贵公司。涉案租赁合同是罗陈租赁站与德贵公司双方真实意思的表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，也未损害社会公共利益，属有效合同。依法成立的合同受法律的保护，对双方均有约束力。双方签订租赁合同后，罗陈租赁站按照合同约定将租赁物资出租给德贵公司使用，德贵公司同样应该按照合同约定自觉履行自己按时支付租金等的义务。在庭审中罗陈租赁站将诉讼请求第二条中“判令二被告立即支付截止2019年2月28日租金等90455元”变更为“判令二被告立即支付截止2019年5月9日租金等108950元”；将诉讼请求第三条中未退还物资的数量变更为钢管5085米（折合19.56吨）、扣件7877套、顶托152套、套管778套（减去了5月4日被告的退货），其他与诉状一致。罗陈租赁站诉讼请求三的变更降低了德贵公司的义务，予以准许，诉讼请求二的变更增加了德贵公司的义务且德贵公司未到庭，刘洋未确认，一审法院对此变更不予准许。截止2019年2月28日，德贵公司尚欠租金等90455元。截止2019年5月4日，德贵公司未退还钢管5085米（折合19.56吨）、扣件7877套、顶托152套、套管778套。德贵公司未按合同的约定全面履行付款的合同义务，已构成违约，应承担违约的民事责任。一审法院综合考虑本案合同约定、德贵公司欠付租金的期限及金额等因素，酌情主张违约12000元。德贵公司存在法定解除合同的情形，罗陈租赁站有通知解除合同的权利。罗陈租赁站提交的民事诉状有解除合同的意思，该解除合同意思到达德贵公司时，租赁合同即解除。本案向德贵公司送达起诉状副本日是2019年4月12日即视为送达。即罗陈租赁站与德贵公司之间签订的涉案租赁合同于2019年4月12日解除。刘洋作为合同经办人为涉案租赁合同的保证人，且合同对保证方式进行约定，应按照连带责任保证承担保证责任。故刘洋应对涉案合同债务承担连带清偿责任。判决：一、原告璧山区罗陈建筑设备租赁站与被告贵州德贵建筑有限公司于2018年8月5日签订的《租赁合同》已于2019年4月12日解除；二、被告贵州德贵建筑有限公司在本判决生效后十日内支付原告璧山区罗陈建筑设备租赁站截止2019年2月28日租金90455元；三、被告贵州德贵建筑有限公司在本判决生效后十日内退还原告璧山区罗陈建筑设备租赁站钢管5085米（折合19.56吨）、扣件7877套、顶托152套、套管778套；逾期未退还，按钢管20元/米、扣件10元/套、顶托20元/套、套管8元/套赔偿原告损失，并支付从2019年5月10日起至本判决生效日止按钢管2.34元/吨/天、扣件0.007元/套/天、顶托0.02元/套/天、套管0.012元/套/天计算的租赁物资使用费；四、被告贵州德贵建筑有限公司在本判决生效后十日内支付原告璧山区罗陈建筑设备租赁站违约金12000元；五、被告刘洋对以上判项二、三、四承担连带清偿责任；六、驳回原告璧山区罗陈建筑设备租赁站的其他诉讼请求。案件受理费2955.13元由被告贵州德贵建筑有限公司承担，此款已由原告垫付，此款在本判决生效后予以退还。限被告贵州德贵建筑有限公司在本判决生效后十日内，向本院立案庭缴纳。二审中，德贵公司举示了租用钢管、扣件及配件发料单、退还钢管、扣件及配件退料单、收据、租用钢管统计表等，拟证明其已将租用的钢管全部退还。罗陈租赁站对该组证据的真实性予以认可，数量不一致的原因是上诉人2018年12月26日的2张单据是寄存单，上诉人作为退货单处理，上诉人最后一次退货是2019年6月24日，是在一审开庭后退还的货物。现确认德贵公司无须向其退还或赔偿钢管，已退还的钢管也无须计算使用费。二审查明的其他案件事实与一审一致，本院依法予以确认。本院认为，关于德贵公司欠付租金的具体金额问题，一审判决虽在事实认定部分确认截至2019年2月28日德贵公司尚欠租金80445元，该处存在笔误，一审法院已作出相应补正裁定，补正后，确认德贵公司尚欠租金90455元（已扣除10000元），经核算，该欠付金额正确，也即一审判决第二项正确，应予维持。同时，租赁合同是出租人提供租赁物，承租人使用租赁物并支付租金的合同，租赁物未退还和实际支付赔偿款前，给出租人造成了利益损失，故承租人应当支付租金或占有使用费，一审判决确定的该项内容并不存在重复计算。关于德贵公司是否应支付违约金的问题，经查，双方签订的租赁合同约定，“乙方收到材料之日起，每满一月向甲方交付一次租金”，但德贵公司未按照该约定按时支付租金，构成违约，应向罗陈租赁站支付相应违约金。关于钢管的退还问题，鉴于德贵公司在二审中举示了相应证据证明其在一审庭审后已经退还了租赁的全部钢管，罗陈租赁站也认可德贵公司已向其归还全部钢管，并同意德贵公司无须支付2019年5月10日以后钢管的使用费，故一审判决第三项应做相应变更。综上所述，由于一审庭审后出现了新的事实，德贵公司的上诉请求部分成立，本院依法予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持重庆市璧山区人民法院（2019）渝0120民初2279号民事判决第一项、第二项、第四项、第五项；二、撤销重庆市璧山区人民法院（2019）渝0120民初2279号民事判决第六项；三、变更重庆市璧山区人民法院（2019）渝0120民初2279号民事判决第三项为：贵州德贵建筑有限公司在本判决生效后十日内退还璧山区罗陈建筑设备租赁站扣件7877套、顶托152套、套管778套；逾期未退还，按扣件10元/套、顶托20元/套、套管8元/套予以赔偿，并支付从2019年5月10日起至本判决生效日止按扣件0.007元/套/天、顶托0.02元/套/天、套管0.012元/套/天计算的租赁物资使用费；四、驳回璧山区罗陈建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费2955.13元，由贵州德贵建筑有限公司承担，限贵州德贵建筑有限公司在本判决生效后十日内向一审法院立案庭缴纳。二审案件受理费2955.13元，本案因一审庭审后出现的新事实改判，故由贵州德贵建筑有限公司承担。本判决为终审判决。审 判 长  陈 硕审 判 员  郑 泽审 判 员  闫信良二〇一九年十二月十六日法官助理  江满意书 记 员  程 容