河北省临漳县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0423民初664号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司临漳县支行住所地：临漳县建安路西段路北负责人：刘贵霞职务：行长委托诉讼代理人：张爱锋，系该行法律顾问委托诉讼代理人：王美芳，系该行员工被告：杨爱芳，女，x年x月x日生，汉族，农民，住临漳县。被告：段保山，男，x年x月x日生，汉族，农民，住址同上。（系被告杨爱芳丈夫）被告：王志英，女，x年x月x日生，汉族，农民，住临漳县。委托诉讼代理人：贺文武，男，1958年12月26日生，汉族，农民，住址同上。（系被告王志英丈夫）被告：临漳县冀丰粮食购销有限公司住所地：临漳县孙陶镇教书屯村法定代表人：杨爱云，系该公司经理被告：河北邺利欣面业股份有限公司住所地：临漳县孙陶镇教书屯村法定代表人：杨爱芳，系该公司经理原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临漳县支行（以下简称邮政银行）与被告杨爱芳、被告段保山、被告王志英、被告临漳县冀丰粮食购销有限公司（以下简称冀丰粮食公司）、被告河北邺利欣面业股份有限公司（以下简称邺利欣面业公司）金融借款纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。本案当事人原告邮政银行的委托诉讼代理人张爱锋和王美芳，被告杨爱芳的委托诉讼代理人段保山、被告段保山、被告王志英的委托诉讼代理人贺文武到庭参加了诉讼；被告冀丰粮食公司、被告邺利欣面业公司经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国邮政储蓄银行股份有限公司临漳县支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除原告与被告签订的个人额度借款合同；2、请求法院依法判决杨爱芳、段保山共同偿还原告剩余借款本金及利息3063995.19元，（利息、罚息和复利截止到2017年10月20日，从2017年10月21日起算至被告实际清偿日按借款合同约定计算）；3、原告对抵押物王志英名下位于临漳县王禅东路中段南侧18号房产及土地（房产证号：临房权证城区字第××号，土地证号临国用（出）字第97477号），享有优先受偿权；4、被告临漳县冀丰粮食购销有限公司在保证范围内承担连带保证还款责任；5、被告邯郸市佰裕东面业有限公司在保证范围内承担连带保证还款责任；6、本案的诉讼费、保全费、公告费等由被告承担。事实和理由：2013年7月30日，被告杨爱芳、段保山（二人系夫妻关系）共同向原告申请“好借好还”个人商务贷款，二人共同在贷款申请表上签字，段保山承诺与借款人共同偿还贷款。2013年10月24日，被告杨爱芳与原告签订个人额度借款合同，合同约定：授信额度为人民币300万元，期限2013年10月24日至2023年10月23日。2013年10月24日，被告王志英与原告签订个人最高额度抵押合同，合同约定最高额度抵押担保为人民币300万元，抵押物抵押王志英名下位于临漳县城××南侧××房产及土地（房产证号：临房权证城区字第××号，土地证号临国用（出）字第97477号），并在临漳县房产管理局部门办理抵押登记，登记证号为临房他证城区字第××号，在国土部门办理了土地抵押登记，房屋他项权利人为原告。2016年4月29日，被告临漳县冀丰粮食购销有限公司向原告出具担保函并签订小企业保证合同，自愿为被告杨爱芳与原告签订的个人额度借款合同下所有贷款提供连带担保责任。2016年4月29日，被告邯郸市佰裕东面业有限公司向原告出具担保函并签订小企业保证合同，自愿为杨爱芳与原告签订的个人额度借款合同下所有贷款提供连带保证责任。上述合同及手续履行后，原告于2016年5月3日向被告杨爱芳发放贷款285万元，期限为2016年5月3日至2017年5月3日，年利率6.525%，还款方式为按月还息到期一次性还本。被告在偿还部分本金及利息后，违反合同约定，经多次催收，不再还款。被告冀丰粮食公司、被告佰裕东面业公司也没有按约定履行连带担保责任。特向法院提起诉讼，维护原告的合法权益。被告杨爱芳、段保山辩称，对贷款事实认可，现在没有钱，希望另行约定时间给付，要求优先处理两个公司的资产。被告王志英辩称，对抵押房产事实认可，面业公司有设备，有固定资产，要求优先执行两个公司，不足部分再执行我的房产，我和我的委托人没有看见担保合同，是委托人签的字。冀丰粮食公司未作答辩，也未提交任何证明材料。邺利欣面业公司未作答辩，也未提交任何证明材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，被告杨爱芳与被告段保山系夫妻关系。2013年7月30日，被告杨爱芳向原告申请“好借好还”个人商务贷款，用于采购玉米。同日，被告段保山向原告出具借款人配偶声明，承诺与借款人杨爱芳共同偿还贷款。2013年10月24日，被告杨爱芳与原告签订个人额度借款合同，合同约定：授信额度为人民币300万元人民币，期限2013年10月24日至2023年10月23日。2013年10月24日，被告王志英与原告签订个人最高额度抵押合同，合同约定最高额度抵押担保为人民币300万元，抵押物抵押王志英名下位于临漳县城××南侧××房产及土地（房产证号：临房权证城区字第××号，土地证号：临国用（出）字第97477号），并在临漳县房产管理局部门办理抵押登记。登记证号为临房他证城区字第××号，在国土部门办理了土地抵押登记，房屋他项权利人为原告。2016年4月29日，被告冀丰粮食公司和被告邯郸市佰裕东面业有限公司（以下简称佰裕东面业公司）分别向原告出具担保函并签订小企业保证合同，自愿为被告杨爱芳与原告签订的个人额度借款合同下所有贷款提供连带担保责任。上述合同及手续履行后，原告于2016年5月3日向被告杨爱芳发放贷款285万元，期限为2016年5月3日至2017年5月3日，年利率6.525%，还款方式为按月还息到期一次性还本。借款后，杨爱芳未如约偿还借款本金及利息，至今尚欠借款本金284.7万元，利息、罚息和复利也未按合同约定支付，各抵押担保人也未承担担保责任。另根据全国企业信用信息公示系统查明，临漳县冀丰粮食购销有限公司法定代表人为杨爱云，成立于2010年10月15日，现登记状态为存续（在营、开业、在册）。邯郸市佰裕东面业有限公司于2016年6月27日变更登记为河北邺利欣面业股份有限公司。现河北邺利欣面业股份有限公司法定代表人为杨爱芳，登记状态为存续（在营、开业、在册）。本院认为，杨爱芳向邮储银行借款，二者之间形成金融借款合同法律关系。双方订立的《个人额度借款合同》已成立并生效，双方均应依照该合同履行义务。邮储银行已向杨爱芳发放贷款285万元，杨爱芳应按期偿还本金并支付利息。现杨爱芳尚欠邮储银行借款本金284.7万元，应当偿还。杨爱芳与邮储银行订立的《个人额度借款合同》中关于利息、罚息、复利的约定，不违反法律规定，现杨爱芳已逾期，应按约定支付利息、罚息和复利，具体数额以邮储银行的系统数据为准。因杨爱芳未能如约还款，原告邮储银行要求解除其与杨爱芳的个人额度借款合同，应予以支持。段保山以杨爱芳配偶的名义在贷款申请书上签字，杨爱芳的该笔贷款应视为夫妻共同债务，应由二人共同偿还。王志英用其所有的房屋及土地为杨爱芳该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，邮储银行对办理抵押登记的房屋享有抵押权，因杨爱芳未如约还款，王志英应当承担抵押担保责任，故邮储银行对王志英的房产、土地的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。被告冀丰粮食公司、被告佰裕东面业公司（后变更登记为邺利欣面业公司)分别就被告杨爱芳的贷款提供小企业保证，对此对本案借款应当承担连带偿还责任。邮储银行主张的保全费等未实际发生，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条，《最高人民法院关于适用﹝中华人民共和国担保法﹞若干问题的解释》第二十条，《最高人民法院关于适用﹝中华人民共和国婚姻法﹞解释二》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临漳县支行借款与被告杨爱芳于2013年10月24日签订的《个人额度借款合同》；二、被告杨爱芳、被告段保山于本判决书生效后三十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临漳县支行借款本金2847000元，并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按双方订立的《个人额度借款合同》中约定的标准计算，具体数额以邮储银行的系统数据为准）；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临漳县支行对王志英名下的位于临漳县城王禅东路中段南侧18号房产及土地（房产证号：临房权证城区字第××号；土地证号：临国用（出）字第97477号）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；四、被告临漳县冀丰粮食购销有限公司对本判决第一项承担连带偿还责任；五、被告河北邺利欣面业股份有限公司对本判决第一项承担连带偿还责任；六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临漳县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31311.96元，由被告杨爱芳、被告段保山、被告王志英、被告临漳县冀丰粮食购销有限公司、被告河北邺利欣面业股份有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审 判 长  陈爱军审 判 员  申海波人民陪审员  任天山二〇一九年十二月二十三日书 记 员  孟丙寅