湖南省凤凰县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘3123民初1318号 原告：李某某，男，住湖南省郴州市苏仙区。 委托诉讼代理人：李蔡锋，湖南弘一律师事务所律师。 被告：湖南凤凰雍恬酒店管理有限公司，地址：湖南省凤凰县。 法定代表人：陈某，该公司执行董事兼总经理。 被告：陈某某，男，住湖北省浠水县。 二被告的共同委托诉讼代理人：刘国政，湖南中思律师事务所律师。 原告李某某与被告陈某某、湖南凤凰雍恬酒店管理有限公司（以下简称雍恬酒店管理公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案后，依法适用简易程序于2019年12月11日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李蔡锋，被告雍恬酒店管理公司、陈某某的共同委托诉讼代理人刘国政到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李某某向本院提出诉讼请求：1、判令两被告向原告支付所欠工程款177，383元；2、判令两被告支付违约金23,415元（违约金自愿降为按未付款项的年利率24%计算，暂计算至起诉之日）；3、判令两被告承担本案的案件受理费、保全费、执行费、律师费等纠纷解决费用。 事实和理由：2017年4月初，原告李某某与被告陈某某就凤凰最湘西大酒店样板房装修事宜达成合意。合意达成后，原告按期完成了样板房的装修工程，如约履行了自己的义务。双方同时就该工程进行了竣工验收结算，被告陈某某应当一次性支付原告工程款177,383元。但被告陈某某一直拖欠不予支付。原告多次找被告陈某某协商后，被告陈某某于2018年4月24日和原告补签了《建设工程施工专业承包合同》，并向原告出具了一份《承诺书》，其承诺于2018年6月24日之前支付完毕所欠工程款，超期未支付的按日1%计算支付违约金。同时，被告雍恬酒店管理公司也在该《承诺书》上盖章，承诺与被告陈某某共同偿还原告的工程款并承担违约责任。但两被告无理由拖欠工程款至今，特起诉，请求法院依法判决。 被告雍恬酒店管理公司、陈某某共同答辩，1、被告雍恬酒店管理公司、陈某某不是本案的适格主体。原、被告签订的《建设工程施工专业承包合同》所涉及的凤凰最湘西大酒店样板房工程标的物，两被告既不享有所有权也不享有管理权、收益权，该涉案酒店与两被告没有任何法律上和事实上的因果关系。2、原、被告签订的《建设工程施工专业承包合同》属于无效合同。因原告没有住宅室内装饰装修的相应资质，而且两被告对合同标的物也不享有所有权、管理权以及收益权。3、尽管合同目的已经基本实现，但是，原告对于履行合同而导致的相应损失，只能向被装修样板房的实际财产所有人或受益人主张权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告李某某提交的证据： 1、《建筑工程施工专业承包合同》，欲证明原、被告双方就最湘西大酒店样板房的装修工程签订了合同的事实。经质证，两被告对该证据的真实性没有异议，对其合法性、关联性均有异议，认为被告陈某某没有发包的权利，原告也不具有相关的装修资质，且原告没有证据证明被告雍恬酒店管理公司参与了合同的签订。经审查，本院对该证据的真实性予以认定。 2、《建设工程结算书》及《凤凰酒店装饰工程工程量清单》，欲证明原、被告双方已对凤凰最湘西大酒店样板房的装修工程进行了结算的事实。经质证，两被告对该证据的真实性无异议，对其合法性、关联性均有异议。认为被告陈某某没有发包的权利，原告也不具有相关的装修资质。经审查，本院对该证据的真实性予以认定。 3、《承诺书》，欲证明被告已确认凤凰最湘西大酒店样板房装修工程的结算金额，被告承诺付款期限及逾期付款的违约责任的事实。经质证，两被告对该证据的真实性无异议，对其合法性、关联性有异议。经审查，本院对该证据的真实性予以认定。 4、微信聊天记录，欲证明原告与被告的工地管理代表谢某某在施工过程中一直有联系，被告对最湘西大酒店享有管理权，是适格被告的事实。经质证，两被告对该证据的关联性有异议，认为公民之间的聊天与本案没有关联。经审查，该证据与证据1相互印证，被告陈某某对最湘西大酒店享有管理权的事实本院予以认定。 被告雍恬酒店管理公司、陈某某没有提交证据。 依据本院认定的有效证据，结合当事人的当庭陈述，本院查明案件事实如下： 一、2017年4月初，原告李某某与被告陈某某就凤凰县最湘西大酒店的装修工程达成合意，约定原告李某某承包凤凰最湘西大酒店的装修工程。 二、根据双方约定，原告完成了最湘西大酒店样板房的装修工程。装修工程竣工后，双方同时就该工程进行了竣工验收结算，经结算被告陈某某应支付原告李某某装修工程款合计177,383元。 三、2018年4月24日，被告陈某某与原告李某某补签了《建设工程施工专业承包合同》，合同约定施工时间为2017年4月1日至2017年6月1日，被告陈某某委派谢某某为工地管理代表。同时被告陈某某向原告出具了一份承诺书，其承诺于2018年6月24日之前支付完毕所有未结工程款，超期未支付的按日1%计算支付违约金（在诉讼过程中原告自愿降为按未付款项的年利率24%计算）。被告雍恬酒店管理公司也在该《承诺书》上盖章。 本院认为：原告李某某与被告陈某某签订的《建筑工程施工专业承包合同》以及原告与被告陈某某、雍恬管理酒店公司签订的《承诺书》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应按约履行。本案中，原告李某某依约按照《建筑工程施工专业承包合同》履行装饰装修合同，经双方竣工验收结算被告陈某某应支付原告李某某177,383元的工程款，但被告陈某某至今未支付。《承诺书》同时约定了逾期付款的违约责任，现被告怠于履行支付工程款的责任，故应承担向原告李某某支付违约金的责任。被告雍恬管理酒店公司在《承诺书》上盖章应认定其对涉案合同的债务进行连带担保，但原告与被告雍恬酒店管理公司对保证期间并未进行约定，依照《中华人民共和国担保法》的相关规定，应认定为主债务履行期届满之日起六个月（即截至2019年1月24日），原告李某某未有证据证实其在保证期间要求被告雍恬酒店管理公司承担保证责任，保证人应予免除保证责任。关于原告李某某请求两被告承担律师费、保全费、执行费的问题，因原告没有向本院提供关于其因该案所支出的律师费、保全费、执行费的相关证据，故本院对该诉请不予支持。 综上所述，本院对原告的部分诉求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百六十九条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告陈某某于本判决生效后15日内，向原告李某某支付工程款177，383元并承担相应违约金（违约金按年利率24%从2018年6月25日起计算至清偿之日）； 二、驳回原告李某某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4，312元，依法减半收取2，156元，由被告陈某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。 审判员 吴 森 二〇一九年十二月十六日 书记员 龙冬辉 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《中华人民共和国担保法》 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。