湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1002民初27号原告：万波夫，男，1977年6月15日出生，汉族，住荆州市沙市区。被告：荆州市几米家装饰设计工程有限公司，住所地：沙市区太师渊红星路****。法定代表人：杨思亮。原告万波夫诉被告荆州市几米家装饰设计工程有限公司（以下简称：几米家装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法向被告送达了诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等法律文书，并适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告万波夫到庭参加诉讼，被告几米家装饰公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。原告万波夫诉称：原告于2017年9月8日交付2万元装修订金，2017年11月3日签订装修合同并交付15.5万元，合计17.5万元交付装修款于被告，按照合同约定：该装修工程地点：江津东路1号金源世纪城2区11栋2904室，为包工包料的全包工程，交房时间为2018年2月15日。装修工程于2017年11月5日开工，于2018年元月15日停工至今，经原告多次催促开工，被告均以各种理由拒绝开工，经过多次与被告协商，于2018年5月20日签订几米家装饰工地进度计划表，并写下承诺书承诺2018年7月17日为装修工程完成的交房时间，若超期一天，赔偿500元/天的损失费，目前装修工程仅仅只完成水电工程，防水及回填，拆砌墙、铺瓷砖、部分吊顶工作，现该公司已人去楼空，被告无法联系，也不出面解决问题，为维护原告的合法利益，特起诉至法院，请求：1、判令被告返还原告装修工程款17.5万元；2、根据被告对原告的承诺支付损失费，从承诺交房日2018年7月17日起500元/日计算损失费；3、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告万波夫增加诉讼请求：解除双方关于金源世纪城2区11栋2904室建筑装饰装修工程合同。原告万波夫为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：1、金源世纪城2区11栋2904室装修合同，证明双方签订了装饰装修合同。2、装修报价单。证明确定工程为全包工程。3、身份证。证明原告身份情况。4、收据。证明确定已付款项。5、装修工地进度计划表。证明确定赔偿损失费。被告几米家装饰公司未到庭亦未应诉答辩及举证质证。因被告几米家装饰公司放弃对原告万波夫的证据进行质证的权利，本院对原告万波夫的证据的证明效力予以认定。经审理查明，2017年9月8日，原告万波夫与被告几米家装饰公司就原告所有的、位于江津××世纪城××区××室住宅装修工程达成初步意向，原告万波夫于当日支付装修订金2万元，被告几米家装饰公司向原告出具收条一份，载明“收到金源世纪城2区11栋2904万波夫装修款贰万元整，收款方式：转账”；2017年11月3日，原告万波夫（甲方）与被告几米家装饰公司（乙方）签订《建筑装饰装修工程合同书》，约定万波夫将其住宅装修工程发包给几米家装饰公司施工。合同约定开工日期2017年11月5日，竣工日期2018年2月15日，工程采用全包（包工包料）方式，工程价款17.5万元，同时合同约定付款方式、索赔、保修及合同解除和终止的情形。于签订合同当日原告万波夫向几米家装修公司支付装修款15.5万元，被告几米家装饰公司向原告万波夫出具收据一份，载明“收到金源世纪城2区-11-2904（万波夫）装修款壹拾伍万伍仟元整，收款方式：刷卡151000+现金4000元”。合同签订后，被告几米家装饰公司于2017年11月5日进场施工，于2018年1月15日停工，合同约定的期限届满后工程仍未完工，遂原告多次催促被告几米家装饰公司继续进场施工履行合同义务，2018年5月20日，被告几米家装饰公司承诺于2018年7月17日完工交房，若超期一天公司赔偿500元/天损失费。时至今日被告几米家装饰公司承诺的完工工期仍未完工，且被告公司现已无法联系，原告万波夫因而诉至法院，形成讼争。另查明：几米家装饰公司成立于2017年7月26日，类型为有限责任公司(自然人独资)，经营范围为室内外装饰设计、施工；建材产品销售，家用电器、水管、瓷砖、定制衣柜、家具、油漆涂料（不含危险化学品）、灯具销售及售后服务。该公司地址现已被他人改装为酒店经营且该公司人员已无法联系，但该公司登记状态仍为存续。本院认为：本案系装饰装修合同纠纷，被告几米家装饰公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证的权利，应自行承担由此引发的诉讼风险。原告万波夫与被告几米家装饰公司之间签订的《建筑装饰装修工程合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效。被告几米家装饰公司已收取原告万波夫的工程价款17.5万元，但在合同约定的期限内，并未按约履行义务，已构成根本违约。现根据原告的诉讼请求与理由，本案争议的焦点可归纳为：1、原、被告双方签订的装修合同是否达到解除的条件？2、原告的损失如何计算？3、被告在本中如何承担责任？关于原、被告双方签订的装修合同是否达到解除的条件。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条“承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的”。本案中，几米家装饰公司未按合同约定于2018年1月15日完工，经双方协商将工期延长至2018年7月17日后仍未完工，且被告几米家装饰公司现已无法联系，其未按合同约定履行义务且存在无意履行的情况下，已构成根本违约，原告万波夫有权解除合同。故本院对原告解除合同的诉讼请求依法予以支持。关于原告的损失如何计算。本案中，原、被告双方约定几米家装饰公司采用包工包料全包方式施工。现几米家装饰公司虽已失去联系，但该公司已完成少部分工程量，原告万波夫请求返还全部工程款依法不应支持。由于原告万波夫已另行聘请他人对涉案工程装修完毕，未完工部分的工程造价无法鉴定，且鉴定的时间和经济成本较高。故本院以原告自认几米家装饰公司已完成水电工程、防水及回填、拆砌墙、铺瓷砖、吊顶等部分工作为依据，结合几米家装饰公司向原告出具的整装报价单来认定已完工部分的工程款。本院酌情认定被告几米家已完工工程价款为25813元（水电工程3500元+防水、回填、拆砌砖墙7045元+铺瓷砖11868元+部分吊顶3400元），几米家装饰公司已完工程款应从原告万波夫交付的175000元予以扣除，扣除后被告几米家装饰公司应返还原告装修款149187元。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”、《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。本案中，原、被告双方约定应完工日期为2018年7月17日，现因被告几米家装饰公司违约，故本院对原告主张的损失费酌情调整为自2018年7月17日起，以149187元为基数，按年利率6%计算资金占用期间的损失。关于被告在本案中如何承担责任。本案中，原告万波夫系与被告几米家装饰公司签订装饰装修合同，合同的权利义务主体为原、被告双方。截止目前，虽被告几米家装饰公司已失去联系，但被告几米家装饰公司尚未注销登记，主体仍然存续，现因系被告几米家装饰公司违约导致本案所涉合同解除，其应承担相应责任。故原告万波夫有权解除合同、主张被告几米家装饰公司返还装修款并承担违约责任，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七、第一百零七条、第一百一十三条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告万波夫与被告荆州市几米家装饰设计工程有限公司于2017年11月3日签订的《建筑装饰装修工程合同书》。二、被告荆州市几米家装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告万波夫装修款149187元。三、被告荆州市几米家装饰设计工程有限公司于本判决生效后，以装修款149187元为基数，按年利率6%计算，自2018年7月17日起至本判决确定的给付之日止，向原告万波夫支付占用资金期间的利息的损失。四、驳回原告万波夫的其他诉讼请求。案件受理费3800元，由被告荆州市几米家装饰设计工程有限公司负担。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。收款人：湖北省荆州市中级人民法院，账号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行，上诉人在上诉期满后7日内仍未交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  乔志超人民陪审员  徐玉贤人民陪审员  周祖华二〇一九年十二月五日书 记 员  王 惠