湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0104民初15516号原告：长沙银行股份有限公司河西支行，住所地长沙市岳麓区银杉路459号5-6-7栋-201房，统一社会信用代码：914301000558166218。负责人：冯辉。原告长沙银行股份有限公司河西支行委托诉讼代理人：马洲璇，男，1969年11月16日出生，汉族，住长沙市岳麓区，系公司员工。原告长沙银行股份有限公司河西支行委托诉讼代理人：苏俊梅，湖南芙蓉律师事务所律师。被告：湖南文微电子技术有限公司，住所地长沙市雨花区新兴路120号5栋，统一社会信用代码：914301117828650165。法定代表人：付云。被告：付云，女，1966年1月29日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。被告付云委托诉讼代理人：刘湘文，男，1963年9月2日出生，汉族，住长沙市芙蓉区，系被告付云配偶。被告：刘湘文，男，1963年9月2日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。被告：刘微敏，女，1990年10月31日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。被告刘微敏委托诉讼代理人：刘湘文，男，1963年9月2日出生，汉族，住长沙市芙蓉区，系被告刘微敏父亲。原告长沙银行股份有限公司河西支行与被告湖南文微电子技术有限公司、付云、刘湘文、刘微敏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告长沙银行股份有限公司河西支行的委托诉讼代理人马洲璇、苏俊梅，被告付云、刘微敏的委托诉讼代理人即被告刘湘文到庭参加诉讼。湖南文微电子技术有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告长沙银行股份有限公司河西支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告湖南文微电子技术有限公司清偿所欠原告的借款本金人民币280万元,并支付借款利息81762.35元【利息（含罚息、复利）暂计算至2019年7月30日止,后续利息、罚息、复利按照借款合同约定计算至被告实际清偿之日止】,上述借款本息共计2881762.35元。2、请求依法判令原告对被告付云提供抵押担保的位于长沙市芙蓉区（权证号:长房权证芙蓉字第××号,面积225.43平方米）的不动产拍卖、变卖、折价所得在被告湖南文微电子技术有限公司前述债务范围内享有优先受偿权。3、请求依法判令原告对被告刘微敏提供抵押担保的位于长沙市（权证号:长房权证芙蓉字第××号面积84.83平方米）的不动产拍卖、变卖、折价所得在被告湖南文微电子技术有限公司前述债务范围内享有优先受偿权。4、请求法院依法判决被告付云、被告刘湘文对被告湖南文微电子技术有限公司前述债务承担连带清偿责任。5、请求法院依法判令上列四名被告共同承担本案的诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、执行费、公告费、律师费、差旅费等原告为实现债权而产生的所有费用。事实和理由：1、原告于2018年6月7日与被告湖南文微电子技术有限公司签订了编号为052320181001000242000的《长沙银行人民币借款合同》,2018年6月8日,原告向被告湖南文微电子技术有限公司发放了流动资金贷款280万元,贷款到期日为2019年6月6日。截至2019年7月30日,被告湖南文微电子技术有限公司拖欠原告贷款本金280万元,拖欠原告贷款利息、罚息及复利81762.35元、欠款总计2881762.35元。该借款合同约定借款月利率为5.075‰;还本付息方式为到期还本、按月付息;合同第十二条约定:借款人未按本合同的约定归还借款时,贷款人有权对逾期归还的本金与利息,分别按逾期天数,以本合同第五条约定借款利率的基础上上浮50%计收罚息和复利,罚息与复利月利率统一为7.6125‰。2、2018年5月28日,原告与被告付云、被告刘湘文签订了编号为052320180528104889的《长沙银行最高额抵押合同》,合同约定被告付云以其名下的位于长沙市芙蓉区（权证号:长房权证芙蓉字第××号,面积225.43平方米）的不动产为被告湖南文微电子技术有限公司对原告的债务提供抵押担保,合同约定最高额债务发生期间为2018年5月28日起至2020年5月27日;抵押担保的主债务余额为人民币3347600元;2018年5月31日,双方在长沙市国土资源局办理了湘（2018）长沙市不动产证明第0168935号抵押登记。3、2018年5月28日,原告与被告刘微敏签订了编号为052320180528104891的《长沙银行最高额抵押合同》,合同约定被告刘微敏以其名下的位于长沙市（权证号:长房权证芙蓉字第××号,面积84.83平方米）的不动产为被告湖南文微电子技术有限公司对原告的债务提供抵押担保,合同约定最高额债务发生期间为2018年5月28日起至2020年5月27日;抵押担保的主债务余额为人民币937800元;2018年6月4日,双方在长沙市国土资源局办理了湘（2018）长沙市不动产证明第0172461号抵押登记。4、2018年5月28日,原告与被告付云、被告刘湘文签订了编号为052320180528304893的《长沙银行最高额保证合同》,约定被告付云、被告刘湘文为被告湖南文微电子技术有限公司对原告所负债务提供最高额连带责任保证担保;担保的最高额债务发生期间为2018年5月28日起至2020年5月27日;担保的最高主债务余额为人民币280万元。上述《最高额保证合同》第二条2.2款约定:保证人承诺当债务人未依照形成主债权的合同的约定按时、足额履行主债务时,无论债权人对主债权是否拥有其他形式的担保...债权人均有权立即要求保证人在本合同约定的保证范围内承担全部保证责任...且保证人承诺债权人有权选择任何一种或同时选择几种担保方式来实现自身债权。第三条3.1款约定保证范围包括:主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复利、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼／仲裁／产权过户费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费）等。因所列保证范围的计算,造成债务人对债权人所负主债务余额超过最高余额时,对超过的部分,保证人一并承担连带保证责任。5、上列四名被告签订的相关合同中,对发生诉讼时送达相关法律文书的有效送达地址、送达方式进行了详尽的约定。原告认为被告湖南文微电子技术有限公司应当全面履行借款合同约定,按时还本付息,未按本合同的约定归还借款时应当按照合同约定支付利息、罚息、复利。原告与被告湖南文微电子技术有限公司之间的借款发生在上述最高额担保的主债务发生期,金额没有超过主债务余额,原告对被告付云、被告刘微敏提供的抵押物拍卖、变卖、折价所得依法享有优先受偿权;并要求被告付云、被告刘湘文承担连带清偿责任。鉴于以上事实和理由,为维护原告合法债权,收回信贷资金,特向法院提起诉讼,恳请法院判如所请。被告刘湘文、付云、刘微敏辩称，借款属实，因经济困难，无法一次性偿还，要求原告给予一定的还款期限。被告湖南文微电子技术有限公司未作答辩。经审理查明：原告于2018年6月7日与被告湖南文微电子技术有限公司签订了编号为052320181001000242000的《人民币借款合同》，该借款合同约定借款金额为280万元，借款用途为采购原材料。利率采用固定利率，借款月利率为5.075‰。逾期利率是在约定借款利率的基础上上浮50%。还本付息方式为到期还本、按月付息。2018年5月28日,原告与被告付云、被告刘湘文签订了编号为052320180528104889的《长沙银行最高额抵押合同》,合同约定被告付云以其名下的位于长沙市芙蓉区（权证号:长房权证芙蓉字第××号）的不动产为被告湖南文微电子技术有限公司对原告的债务提供抵押担保,合同约定最高额债务发生期间为2018年5月28日起至2020年5月27日;抵押担保的主债务余额为人民币3347600元;2018年5月31日,双方在长沙市国土资源局办理了湘（2018）长沙市不动产证明第0168935号抵押登记。2018年5月28日,原告与被告刘微敏签订了编号为052320180528104891的《长沙银行最高额抵押合同》,合同约定被告刘微敏以其名下的位于长沙市（权证号:长房权证芙蓉字第××号）的不动产为被告湖南文微电子技术有限公司对原告的债务提供抵押担保,合同约定最高额债务发生期间为2018年5月28日起至2020年5月27日;抵押担保的主债务余额为人民币937800元;2018年6月4日,双方在长沙市国土资源局办理了湘（2018）长沙市不动产证明第0172461号抵押登记。2018年5月28日,原告与被告付云、被告刘湘文签订了编号为052320180528304893的《长沙银行最高额保证合同》,约定被告付云、被告刘湘文为被告湖南文微电子技术有限公司对原告所负债务提供最高额连带责任保证担保;担保的最高额债务发生期间为2018年5月28日起至2020年5月27日;担保的最高主债务余额为人民币280万元。上述《最高额保证合同》第二条2.2款约定:保证人承诺当债务人未依照形成主债权的合同的约定按时、足额履行主债务时,无论债权人对主债权是否拥有其他形式的担保...债权人均有权立即要求保证人在本合同约定的保证范围内承担全部保证责任...且保证人承诺债权人有权选择任何一种或同时选择几种担保方式来实现自身债权。第三条3.1款约定保证范围包括:主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复利、可能发生的违约金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费)等。因所列保证范围的计算,造成债务人对债权人所负主债务余额超过最高余额时,对超过的部分,保证人一并承担连带保证责任。原告于2019年6月8日向原告出具了借款借据，该借据载明贷款金额为280万元，借款期限为12个月，即2019年6月6日到期。借款到期后，被告湖南文微电子技术有限公司未按约还款，截止至2019年7月30日,被告湖南文微电子技术有限公司拖欠原告贷款本金280万元,拖欠原告贷款利息、逾期罚息81762.35元，双方协商未果，酿成纠纷，原告遂诉至法院。上述事实由原、被告的陈述，以及原告提交的《长沙银行人民币借款合同》、《借据一份》、《长沙银行最高额抵押合同》、《房产权证》、《他项权证》、《长沙银行最高额抵押合同》、《房产权证》、《他项权证》、《长沙银行最高额保证合同》、《本息欠款证明》、《借贷系统欠款截图》等证据记录在卷予以证实。本院认为：被告湖南文微电子技术有限公司与原告签订的《人民币借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，依法成立并生效。现原告按照约定及被告湖南文微电子技术有限公司发放贷款，被告湖南文微电子技术有限公司未及时偿还借款本息，原告根据上述《信用卡申请表》的约定有权要求被告湖南文微电子技术有限公司偿还借款本息，故本院对原告要求被告湖南文微电子技术有限公司偿还借款本息及逾期罚息的诉讼请求依法予以支持。原告提出对被告付云提供抵押担保的位于长沙市芙蓉区（权证号:长房权证芙蓉字第××号,面积225.43平方米）的不动产拍卖、变卖、折价所得在被告湖南文微电子技术有限公司前述债务范围内享有优先受偿权；原告提出对被告刘微敏提供抵押担保的位于长沙市（权证号:长房权证芙蓉字第××号面积84.83平方米）的不动产拍卖、变卖、折价所得在被告湖南文微电子技术有限公司前述债务范围内享有优先受偿权。对于上述两项诉讼请求，本院认为被告付云、刘微敏分别与原告签订了《最高额抵押合同》，约定将其名下的房产为被告湖南文微电子技术有限公司所欠原告债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，上述约定合法有效，故本院对原告的该两项诉讼请求依法予以支持。原告提出被告付云、刘湘文对被告湖南文微电子技术有限公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院认为原告与被告付云、刘湘文签订《最高额保证合同》，该合同约定被告付云、刘湘文对被告湖南文微电子技术有限公司发生在2018年5月28日至2020年5月27日期间的债务承担连带保证责任，保证担保的最高债权数额为280万元，本合同的保证范围包括：主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼／仲裁／产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。本院认为上述约定合法有效，故本院对原告提出被告付云、刘湘文对被告湖南文微电子技术有限公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求依法予以支持。被告湖南文微电子技术有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩权利。综上，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告湖南文微电子技术有限公司在本判决生效之日起十日内清偿所欠原告长沙银行股份有限公司河西支行借款本金2800000元、利息、逾期罚息81762.35元（上述利息、逾期罚息计算至2019年7月30日，此日后的逾期罚息按照合同约定计算至实际清偿之日止）；二、原告长沙银行股份有限公司河西支行对被告付云提供的位于长沙市芙蓉区（权证号:长房权证芙蓉字第××号）的不动产享有优先受偿权；三、原告长沙银行股份有限公司河西支行对被告刘微敏提供的位于长沙市房（权证号:长房权证芙蓉字第××号）的不动产享有优先受偿权；四、被告付云、刘湘文对被告湖南文微电子技术有限公司的第一项给付义务承担连带清偿责任；五、驳回原告长沙银行股份有限公司河西支行的其他诉讼请求。本案案件受理费减半收取14927元，由被告湖南文微电子技术有限公司、付云、刘湘文、刘微敏负担。(此款已由原告先行垫付，被告在给付上述款项时一并给付原告)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  张辉二〇一九年十二月十六日法官助理林青曼书记员解秋阳