湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终13457号上诉人（原审被告）：蔡文作，男，1982年12月1日出生，侗族，住贵州省玉屏侗族自治县。委托诉讼代理人：袁群仙，贵州省鸿丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长沙县星沙诚信建筑器材租赁部，经营场所：长沙县星沙街道办事处广生村荷塘坪组。经营者：张克韶，男，1974年4月22日出生，汉族，住所地：湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：马璐，湖南厚川律师事务所律师。上诉人蔡文作与上诉人长沙县星沙诚信建筑器材租赁部(以下简称诚信租赁部）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服长沙市天心区人民法院（2019）湘0103民初7778号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。上诉人蔡文作上诉请求：一、撤销一审判决，依法改判；二、一二审诉讼费用全部由被上诉人负担。事实与理由：一、上诉人与被上诉人在2017年7月10日已对所欠租金进行了结算，实际欠付只有12702.91元。二、一审法院既判决上诉人赔偿租赁物损失，又支持损失物的租金，还按月息2分计算违约金，显然错误。三、2017年7月10日，双方已进行了结算，已终止合同的履行。一审判决继续支付租金，还要支付赔偿款，更要按租金计息，明显偏袒。四、上诉人一审中参加了诉讼，但一审判决却写成上诉人缺席，程序严重违法。经释明，上诉人明确，其对一审判决的第一项、第二项、第七项无异议，对第三项、第四项、第五项、第六项有异议。被上诉人诚信租赁部的答辩意见与一审的意见一致。诚信建筑器材租赁部向一审法院起诉，请求判令：1、解除诚信租赁部与蔡文作之间签订的《建筑器材租赁合同》；2、蔡文作向诚信租赁部支付自2017年3月16日至2019年7月30日止欠付的租金23394.7元；3、蔡文作向诚信租赁部返还钢架管671.5米、扣件1549套、顶托16套、套筒51套、工字钢8米，并支付自2019年7月30日起至上述器材归还之日止的未归还器材的后续租金；如果蔡文作无法返还上述器材，则应按钢架管14元/米、扣件6元/套、套筒7元/套、工字钢13元/套的标准赔偿，并支付自2019年7月30日起至上述器材赔偿费全部付清之日止的未归还器材的后续租金；4、蔡文作向诚信租赁部支付缺螺帽螺杆、扣件洗油费、顶杆洗油费、运费等其他费用共计3649.5元；5、蔡文作向诚信租赁部支付2017年3月31日至2019年7月30日止的违约金7648元，并支付自2019年6月30日起至全部款项实际付清之日止的违约金（合同该约定日率3‰，诚信租赁部自愿降为日利率0.067%）；6、蔡文作向诚信租赁部支付律师费代理费8000元；7、诉讼费由蔡文作承担。事实与理由：蔡文作因承建“江西龙马公司修桥”工程，于2017年3月16日与诚信租赁部签订了《建筑器材租赁合同》，租用诚信租赁部的钢架管等建筑器材。该合同详细约定了租赁期限、租金收取标准器材损毁的赔偿标准以及相关费用的计算标准;详细约定了租金的支付期限、蔡文作逾期支付租金的违约责任及合同解除的条件。租货合同签订后，诚信租赁部认真履约，向蔡文作出租了建筑器材。诚信租赁部于2017年3月16日开始向蔡文作发货，截止至2019年7月30日，诚信租赁部共向蔡文作出租钢架管9785米、扣件8315套、工字钢420米、700顶托730套、套筒480套，蔡文作已返还钢架管9113米、扣件6766套、工字钢412米、700顶托714套、套筒429套，尚余钢架管671米、扣件1549套、工字钢8米、700顶托16套、套筒51套未归还，还欠诚信租赁部租金23394.7元未付。蔡文作逾期支付租金，现诚信租赁部根据租赁合同第九条的约定要求解除合同。蔡文作应立即向诚信租赁部支付截止至2019年7月30日欠付的租金23394.7元;应立即向诚信租赁部返还钢架管671米、扣件1549套、工字钢8米、700顶托16套、套筒51套，并支付自2019年7月30日起至上述器材归还之日止的未归还器材的后续租金;如果蔡文作无法返还上述器材，应向诚信租赁部支付未归还的器材赔偿费共计18772.5元，并支付自2019年7月30日起至上述器材赔偿费全部付清之日止的未归还器材的后续租金。根据租赁合同第十一、十二条约定，蔡文作应向诚信租赁部支付缺螺帽螺杆、扣件洗油费、顶杆洗油费、运费等其它费用共计3649.5元。另外，蔡文作逾期付款，应按租赁合同第九条的约定向诚信租赁部支付逾期付款违约金7648元。诚信租赁部为维护自身合法权益，遂诉至法院。一审法院认定的事实：2017年3月16日，诚信租赁部诚信建筑器材租赁部（出租方、甲方）与蔡文作（承租方、乙方）签订《建筑器材租赁合同》，该合同约定蔡文作因承建江西龙马公司修桥项目工程租赁诚信租赁部诚信建筑器材租赁部钢架管、扣件等建筑器材，租金的收取标准为：钢架管：成本价值按市场价、租金0.008元/米/天，扣件：成本价值按市场价、租金0.005元/套/天。乙方按每月末支付租金给甲方，如未按时支付的，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收滞纳金至缴清之日止。如乙方逾期45天不交付租金，甲方有权解除合同，合同解除后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失。乙方需另外交纳下列费用：扣件洗油费按0.2元/套收取费用（乙方不得自行洗油）。若钢架管折弯，按0.5/米计收校直费用；若钢管私自改制按成本价计收其费用。顶杆洗油费0.5元/套，顶杆缺底缺帽按各5元/套收取费用。租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款付清前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用。甲方有权选择如下赔偿费收取标准，丢失损坏架管、扣件按成本价的100%计收其赔偿费；丢失损坏扣件螺杆、螺帽，则按0.6元/套计收赔偿费。乙方授权蔡文作为委托代理人。合同还约定，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。合同签订后，诚信租赁部诚信建筑器材租赁部依约向蔡文作供应建筑器材，蔡文作未及时支付租金。蔡文作在《长沙县星沙诚信建筑器材租赁部分户月核算表》上签字，确认截至2018年2月4日应收架管租金6144.11元、扣件租金3981.2元、大顶托租金1936.2元、其他费用3493.2元，剩余未还架管共计572.5米、扣件1384套、大顶托16套。截至2019年7月30日，蔡文作尚欠租金共计23394.7元，剩余钢架管761.5米、扣件1549套、顶托16套、套筒51套、工字钢8米未归还。后蔡文作向诚信租赁部支付3000元。诚信租赁部为维护自身合法权益委托湖南厚川律师事务所进行诉讼，并支付律师费8000元。本案在审理过程中，双方就器材赔偿价格达成一致意见，同意按钢管11元/米，扣件4元/个，顶托每套18元、套筒每套7元、工字钢13元/米的价格计算赔偿价格。一审法院认为，诚信租赁部与蔡文作签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效，双方应按照约定全面履行自己的义务。在合同履行过程中，诚信租赁部依合同约定向蔡文作交付了建筑器材，蔡文作应当履行支付租赁款及其他费用的合同义务。现蔡文作未依约足额支付租金，其行为已构成根本违约，故诚信租赁部要求解除双方签订的《建筑器材租赁合同》，予以支持。截至2019年7月30日，蔡文作尚欠诚信租赁部架管租金23394.70元，诚信租赁部要求蔡文作支付租金23394.70元，扣除蔡文作已支付的3000元,一审法院予以支持20394.70元。合同解除后，蔡文作应当向诚信租赁部返还租赁物，故对诚信租赁部要求蔡文作返还钢架管761.5米、扣件1549套、顶托16套、套筒51套、工字钢8米及计算至返还之日止的租金，一审法院予以支持。诚信租赁部要求蔡文作对未归还的器材按市场价值赔偿，双方经协商确认了器材赔偿价值，故对诚信租赁部该主张，一审法院支持按钢管11元/米，扣件4元/个，顶托每套18元、套筒每套7元、工字钢13元/米的价格计算赔偿价格。关于缺螺帽螺杆、扣件洗油费、顶杆洗油费、运费等其他费用共计3649.50元，经查，蔡文作欠诚信租赁部其他费用3493.20元、运费400元，故对诚信租赁部该主张，一审法院予以支持。因蔡文作逾期支付租金，其行为已构成违约，应当承担违约责任，故诚信租赁部要求蔡文作支付2017年3月31日至2019年7月30日的违约金7648元，并按月利率2%支付自2019年7月30日起至全部款项实际付清之日止的违约金，一审法院予以支持。关于律师费，诚信租赁部为维护自身合法权益委托律师进行诉讼，并支付律师费8000元，符合法律规定，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：一、解除长沙县星沙诚信建筑器材租赁部与蔡文作签订的《建筑器材租赁合同》；二、蔡文作于本判决生效十日内向长沙县星沙诚信建筑器材租赁部支付2017年3月31日至2019年7月30日的租金20394.70元;三、蔡文作于本判决生效十日内返还长沙县星沙诚信建筑器材租赁部租赁物钢架管761.50米、扣件1549套、顶托16套、套筒51套、工字钢8米，若不能返还的，则按钢管11元/米，扣件4元/个，顶托每套18元、套筒每套7元、工字钢13元/米的价格赔偿租赁物损失，并支付自2019年7月31日起至上述器材赔偿费全部付清之日止的未归还器材的后续租金;四、蔡文作于本判决生效十日内向长沙县星沙诚信建筑器材租赁部缺螺帽螺杆、扣件洗油费、顶杆洗油费、运费等其他费用3649.50元；五、蔡文作于本判决生效十日内向长沙县星沙诚信建筑器材租赁部支付违约金7648元，后续违约金自2019年7月31日起以上述第二、三、四项欠付款项为基数，按照月息两分计算至全部清偿完毕之日止；六、蔡文作于本判决生效十日内向长沙县星沙诚信建筑器材租赁部支付律师费8000元；七、驳回长沙县星沙诚信建筑器材租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1336元，减半收取668元，保全费635元,合计1303元，由蔡文作承担。二审中，双方当事人均未向本院提交新证据。对一审认定的事实，除关于律师费支付的部分外，对其他事实，经审查，本院予以确认。本院认为，根据上诉人在二审询问中最后明确的意见，其对一审判决有异议的是第三项、第四项、第五项、第六项。1.关于第三项。判决应当明确。一审对于相关租赁物能否返还未予查清即作出判决，属事实不清。根据上诉人的陈述，该项所涉租赁物已不能返还，应予赔偿，赔偿价格以双方同意的为准。根据本案查明的事实，这些租赁物品包括钢架管671.5米、扣件1549套、顶托16套、套筒51套、工字钢8米，价格按钢管11元/米，扣件4元/个，顶托每套18元、套筒每套7元、工字钢13元/米计算，共应赔偿14331.5元。因被上诉人请求赔偿的钢架管数量为671.5米，一审认定该项数额为761.5米，超出请求范围，应予纠正。因合同已解除，被上诉人请求对方支付后续租金，无合同依据，不予支持。一审处理不当，应予纠正。2.关于第四项，即：蔡文作于本判决生效十日内向长沙县星沙诚信建筑器材租赁部缺螺帽螺杆、扣件洗油费、顶杆洗油费、运费等其他费用3649.50元。该项费用共3649.5元，上诉人对此不予认可，但对于对方提出的证据，也未提出异议，其上诉理由无事实根据，不予支持。3.关于第五项。根据合同法第一百一十四条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中租金为20394.70元，被上诉人请求支付2019年7月30日之前的违约金7648元以及至全部款项付清之日止的违约金，上诉人认为过高，按照不超过损失的30%的标准，本院认为其理由成立，应予支持，综合考虑违约原因、违约时间、违约金额以及本案具体情况，本院酌定为2000元。4.关于第六项。对被上诉人请求上诉人支付律师费的问题，因合同虽约定双方律师费均由败诉方负担，但对部分败诉的情况，合同未约定，故一审判决律师费全部由上诉人负担，依据不足，应予纠正。综上所述，上诉人的上诉请求部分成立，应予部分支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持长沙市天心区人民法院（2019）湘0103民初7778号民事判决第一项、第二项、第四项、第七项；二、撤销长沙市天心区人民法院（2019）湘0103民初7778号民事判决第三项、第五项、第六项；三、蔡文作于本判决生效后十日内赔偿长沙县星沙诚信建筑器材租赁部钢架管、扣件、顶托、套筒、工字钢等物品损失14331.5元；四、蔡文作于本判决生效后十日内向长沙县星沙诚信建筑器材租赁部支付违约金2000元。如上诉人未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费668元，保全费635元，小计1303元，蔡文作负担980元，诚信租赁部负担323元；二审案件受理费665元，蔡文作负担384元，诚信租赁部负担281元。本判决为终审判决。审判长 周 永审判员 傅美容审判员 黄 姝二〇一九年十二月十三日书记员 杨月婵附相关法律条文：中华人民共和国民事诉讼法第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。