宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民事判决书（2019）宁03民终939号上诉人(原审原告)：邓某，个体工商户，住青铜峡市。委托诉讼代理人：张某1，宁夏青禾律师事务所律师。特别授权代理。上诉人(原审被告)：张某2（张正荣），住青铜峡市。上诉人邓某、张某2因物权保护纠纷一案，不服宁夏回族自治区青铜峡市人民法院（2019）宁0381民初2424号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月17日立案后依法组成合议庭进行了审理。上诉人邓某及其委托诉讼代理人张某1、上诉人张某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邓某上诉称，一、请求撤销青铜峡市人民法院（2019）宁0381民初2424号民事判决书，发回重审或者依法改判；二、一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：一、一审法院判决没有事实与法律依据。1.本案的基本事实。涉案土地系上诉人在1993年开垦的荒地。根据《宁夏回族自治区水工程管理条例》第二十五条“三十米-五十米内为水工程管理范围”的相关规定，自2010年起，宁夏唐徕渠管理处下属单位跃进桥管理所与上诉人签订土地租赁合同，将东至西铁渠，南至大坝沟，西至唐徕渠，北至红旗沟的3亩土地租赁给上诉人耕种，每年每亩50元，合计150元。在2017年冬天，上诉人又自费10000元将涉案土地继续拓荒至5.1亩。上诉人先将地开荒后交于何某某耕种，因被上诉人与上诉人系亲戚关系，被上诉人及其父亲一家户口自1998年从陕西省定边县外迁来没有土地耕种，上诉人便找来何某某将案涉土地又交给被上诉人父亲耕种，当时口头约定被上诉人父亲每年每亩给上诉人200斤大米。上诉人每年向宁夏唐徕渠管理处跃进桥管理所缴纳土地租赁费至2019年。因被上诉人从未按照约定给上诉人大米，上诉人于2018年收回土地，并在2019年开春将土地全部耕种玉米。但被上诉人在上诉人已经耕种玉米的情况下私自耕种黄豆，并且多次阻止上诉人灌溉、除草、施肥等行使土地使用权的行为，给上诉人造成经济损失。2.一审法院确定被上诉人收获今年种植作物，并于2019年10月31日前交回土地并且不承担损失的事实没有法律依据。根据一审查明的事实，涉案土地的使用权系上诉人所有，上诉人已经于2018年收回土地并在2019年开春先于被上诉人耕种玉米，上诉人系合法行使土地使用权，被上诉人在明知已经耕种玉米的情况下却又套种黄豆，显然其侵犯了上诉人土地使用权，后更是阻止上诉人灌溉、施肥、除草等行为，导致上诉人种植的玉米无法收获，影响肥料挥发，产生经济损失。而一审法院却在被上诉人明显存在侵权行为的情况下，却将上诉人的玉米交由被上诉人进行收获，且因其阻止上诉人灌溉、施肥、除草造成上诉人绝收、肥料挥发以及相关人工造成的损失不承担赔偿的做法，完全没有事实与法律依据，俗话说天上没有掉馅饼的事情，上诉人每年替被上诉人缴纳承包费，被上诉人每年却不给付200斤大米，显然是不诚信、不道德的行为，上诉人收回土地自行耕种合法合理，一审法院让被上诉人收获农作物违背公平合理的原则。二、一审法院审理程序错误。根据一审判决书第5页第6行，被上诉人提交的水费收据15张证据，该证据一审法院在未经上诉人庭审质证的情况下，便对该证据予以确认，显然违反法定程序，侵犯上诉人的权利。张某2上诉请求：1.请求青铜峡市人民法院依法撤销大坝法庭（2019）宁0381民初2424民事判决书，予以改判；2.请求青铜峡市人民法院调查取证，澄清是非，查询事实的真相，作出公正判决；3.由被上诉人承担二审的诉讼费用。事实及理由：一审判决认定事实不清，证据不确凿，适用法律不当，确定责任有误，实体判决不公正，不公平。被上诉人邓某是我的亲姑父。上诉人于1999年农历正月23日同父、母亲一家6口人来到宁夏青铜峡市××镇，租赁当时刘某的房子，承包了刘强的土地耕种，又经营了刘某的果园。在刘某家居住一年后，第二年就搬到被上诉人家的那个队，只因当时家业大，人口多，我们兄妹又小，只能依靠被上诉人（姑父）在当地扎根生活。被上诉人（姑父和姑母）出于同情又给上诉人1.5亩土地耕种，这1.5亩是沙碱不毛之地，经过上诉人多年的平整、修理、施肥，又将此地扩大了3亩多，前几年土地没有任何收益，产量低。经过20多年的土地改造，产量逐渐增加。上诉人在改造土地时投入了很多人力及财物。土地改造好了，被上诉人也翻脸不认人了。既不打电话，也不同我和我父亲商量土地一事，而是一份诉讼状将上诉人告上了法庭。上诉人的父亲同叔父曾几次给上诉人打电话要求私下调解此事，也都无济于事。邓某答辩意见同其上诉意见一致。张某2答辩意见同其上诉意见一致。一审时邓某作为原告向一审法院起诉请求：1、判令被告排除妨害，将耕种在原告租赁土地上的黄豆拔除，并停止继续侵害原告耕种土地、行使土地使用权的违法行为；2、判令被告赔偿原告经济损失7330元；3、案件诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：原告系被告父亲妹夫、被告姑父。1998年，经原告介绍，被告父亲将户口迁移落户在青铜峡市大坝镇园艺场5队，原告将自己在唐徕渠边开垦的荒地交给张广平耕种，即涉案地块。现四至为：东靠韩晋地、南靠穿唐徕渠管线、西靠唐徕渠、北靠陈怀忠。经法庭实地测量，面积5．1亩左右（长约110米、宽约31米）。2007年后，张某2耕种至今。2019年4月，原告在涉案土地播种玉米，5月被告又播种黄豆。6月3日，原告在施肥时，被告妻子阻拦，原告未能施肥。2010年至2014年，2018年至2019年，原告（乙方）与宁夏唐徕渠管理处跃进桥管理所（甲方）签订土地租赁合同，乙方租赁甲方土地3亩，四至范围：东至西铁渠，南至大坝沟，西至唐徕渠，北至红旗沟。每亩每年50元，合计150元。平整土地的费用由乙方承担。合同期内如遇国家政策或自治区部门征地、渠道扩建、水工程管理需要或甲方上级部门的政策要求等原因而导致合同无法履行的，乙方应无条件向甲方交回土地。如遇土地征收进行赔偿时，土地赔偿款归甲方所有，乙方栽种的作物青苗、果树苗以及果树的果实的赔偿款归乙方所有。及其他内容，共计19项23条。再查明，2019年8月20日，经法庭到大坝派出所查询，被告张某2及其父亲户口于1998年6月从陕西省定边县外迁来。2017年户藉核查时，发现张某2父亲、张某2有两个户口，注销宁夏青铜峡市大坝派出所户口，保留陕西所户口。张某2保留陕西户口，姓名张某3（曾用名张某2飞），身份证号码×××。一审法院认为，涉案土地属唐徕渠边荒滩地，属宁夏唐徕渠管理处管理。90年代初期，原告开垦涉案土地，1998年被告父亲将户口从定边县陕西省外迁至青铜峡市××园，无土地耕种，双方系亲戚关系，原告将涉案土地交张广平耕种，被告家自1998年耕种至今的事实，一审法院予以确信。根据荒地谁开发谁受益的原则，原告原始取得涉案土地的用益物权，土地使用权归原告所有，且管理所与原告签订土地租赁合同，收取租赁费，亦认可原告对涉案土地享有使用权。本案土地流转方式是什么？原告主张被告父亲承诺每年每亩给200斤大米，无证据证实，一审法院不予支持。现土地虽由被告耕种，但其无证据证实原告已将涉案土地使用权转让给其所有，且原告自2010年以来每年与管理所签订租赁合同，交纳租赁费，证明其主张权利，未放弃土地使用权。综合案情，可认定被告代耕原告土地，原告继续享有土地使用权。故原告要求被告停止耕种、交回土地的请求有法律依据，一审法院予以支持。土地生产具有季节性，交回土地的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。原告与被告因返还土地发生争议，在纠纷未经协商一致或有关机关裁决下，抢种玉米，确有不妥，肥料并未使用，对其请求7330元的损失，一审法院不予支持。今年，原告在土地上播种玉米，被告播种黄豆。待收获期结束后，被告交回土地。故确定由被告收获今年土地上生长的作物后，于今年10月31日前交回土地。被告辩解1998年种地时，面积约有1.5亩，现面积有5.1亩左右，多开垦部分应归自己所有。但其提交的证据不足以证实其开垦3亩多的事实，即便有扩展耕地的情形，但也是在原有基础上的扩展，不属另行开垦情形，其辩解理由不能成立，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第一百一十八条、第三十四条规定，判决如下：一、被告张某3（张某2）于2019年10月31日前交回原告邓某位于青铜峡市××园唐徕渠边5.1亩土地（东靠韩晋地、南靠穿唐徕渠管线、西靠唐徕渠、北靠陈怀忠地）；二、驳回原告邓某其他诉讼请求。案件受理费减半收取25元，由被告张正荣（张某2）负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据材料。经审查案卷材料，询问双方当事人，本院对一审查明的案件事实予以确认。本院认为，涉案土地属唐徕渠边荒滩地，属宁夏唐徕渠管理处管理。上诉人邓某于1998年出于帮助亲戚解决经济生活困难将自己耕种的涉案土地交由上诉人父亲耕种，后由上诉人张某2耕种至今，但上诉人自2010年以来每年向涉案土地管理单位宁夏唐徕渠管理处跃进管理所交纳土地租赁费，因此，上诉人邓某对涉案土地基于租赁关系而享有使用和控制权。因邓某将土地交给张某2一家人长期耕种是基于亲戚关系帮助其解决生活困难，不存在邓某放弃耕种，由张某2一家承继租赁权，或双方之间存在再转租的情形，现邓某要求收回土地的诉请应得到支持，因邓某不能提供土地已收回，自己已经在涉案土地上播种了玉米，进行了生产投入的证据材料，故对其要求上诉人张某2赔偿因侵占涉案土地导致所种植玉米损失的诉请不予支持。上诉人张某2主张1998年种地时，面积约有1．5亩，现面积有5．1亩左右，多开垦部分应归自己所有。因即便有扩展耕地的情形，也是在原有基础上的扩展，加之张某2一家系外省籍人员，非当地农户，“荒地谁开发谁受益的政策”对其一家不适用，故对其上诉亦不予支持。综上所述，邓某、张某2的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.0元，由邓某负担50元、张某2负担50元。本判决为终审判决。审判长 李 坤审判员 王祺祺审判员 马 媛 二〇一九年十一月十五日书记员 杨彦龙附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……