陕西省富平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0528民初3726号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司富平县支行,住所地：陕西省富平县。 负责人：迪某某，任行长。 委托诉讼代理人：党某某，陕西秦平律师事务所律师。 被告：王某某，女，汉族，住重庆市。 被告：易某某，男，汉族，住陕西省富平县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司富平县支行与被告王某某、易某某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行委托诉讼代理人党某某、被告王某某到庭参加了诉讼。原告邮储银行负责人迪某某、被告易某某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令第一、二被告偿还2016年1月4日的借款本金198760.55元、利息16402.79元，合计215163.34元，并且从2019年9月24日起按照合同约定的年利率7.6％给付利息至实际清偿完毕之日；2、依法判令第一、二被告偿还2016年10月28日的借款本金29822.19元、利息1605.73元，合计31427.92元，并且从2019年9月24日起按照合同约定的年利率7.6％给付利息至实际清偿完毕之日；3、依法判令第一、二被告偿还2017年11月4日的借款本金79940元、利息14555.96元，合计94495.96元，并且从2019年9月24日起按照合同约定的年利率7.395％给付利息至实际清偿完毕之日；4、依法判令第一、二被告偿还2018年7月31日的借款本金60000元、利息5356.06元，合计65356.06元，并且从2019年9月24日起按照合同约定的年利率7.1123％给付利息至实际清偿完毕之日；5、依法判令第一、二被告以其位于富平县杜村镇车站大街鑫瑞园小区的商品房（产权证号：富平县房权证车站大街字第0140240号）和其位于富平县杜村镇频阳街怡宝小区29号的房屋（产权证号：富平县房权证频阳街字第64号；土地使用权证号：富国用2008第047号）对上述所有借款本息承担抵押担保责任，优先予以清偿；6、本案诉讼费等实现债权的费用由二被告承担。事实与理由：2013年10月16日，第一、二被告因经营周转之需，与原告签订了个人额度借款合同（合同编号：61006880213102914445）。双方约定，原告给予被告40万元的授信额度，期限10年，自2013年10月16日至2023年10月16日。额度存续期内前五年为额度支用期，被告每次借款的还款方式、期限和年利率以借据为准。同时，为确保借款按期归还，二被告与原告签订了个人最高额抵押合同（合同编号：61006880313101808563），自愿以其位于富平县杜村镇车站大街鑫瑞园小区的商品房（产权证号：富平县房权证车站大街字第0140240号）和富平县杜村镇频阳街怡宝小区29号的房屋（产权证号：富平县房权证频阳街字第64号；土地使用权证号：富国用2008第047号）为上述借款合同项下的借款本息承担抵押担保责任，并在富平县房管局办理了抵押登记（他项权证证号：富平县房他证抵字第20130825）。合同签订后，原告依约发放了贷款。上述事实有借款合同、抵押合同、借据等予以佐证，但借款发放后，第一、二被告并未按期履行还款义务，原告多次催要未果。被告的行为严重违反了合同约定和诚实信用的基本原则，对原告正常经营造成了严重影响。原告为维护自己的合法权益，现诉至本院，请求依法支持原告的诉请。 被告王某某辩称，原告所述诉讼请求、事实与理由均属实。由于二被告身体欠佳，加之生意经营出现严重困难，目前确实无力还款，但被告愿意积极筹措资金归还上述债务。被告现同意与原告协商出售位于富平县杜村镇车站大街鑫瑞园小区的商品房，如短期内无法出售变现，被告愿意尽最大努力每月归还1000—1500元。 被告易某某经本院传票传唤未到庭，亦未答辩。 原告邮储银行围绕自己的诉讼请求，依法向本院提交了以下证据：1、被告王某某、易某某身份证、户口簿、结婚证复印件，证明二被告系夫妻关系，为本案适格被告，涉案债务为夫妻共同债务；2、个人额度借款合同、放款单、2016年1月4日借据、2016年10月28日借据、2017年11月4日商务E捷贷放款单、2018年7月31日商务E捷贷放款单，证明原、被告签订借款合同，原告依约向二被告累计发放四笔贷款的事实；3、个人最高额抵押合同、富平县房管局他项权证，证明被告以自有房屋为涉案借款本息提供抵押担保，原告对上述房屋享有抵押权，应当优先受偿的事实；4、邮储银行个人信贷系统台账截图，证明二被告拖欠原告借款本金及利息的数额。被告王某某对上述证据的真实性及证明目的均无异议。以上证据能够形成完整的证据链条，相互印证所要证明的问题。本院对上述证据均予以确认并在卷佐证。 被告王某某、易某某未向本院提交任何证据。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告邮储银行与被告王某某、易某某之间订立的个人额度借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告已按要求提供借款，双方之间的借款合同依法成立并已生效。被告王某某、易某某未按期清偿借款本息，违背了民事活动应当遵循的诚实信用原则，违反了合同义务。原告诉请要求二被告清偿借款本金及利息，合法合理，应予支持。被告易某某与被告王某某系夫妻关系，涉案借款发生在双方婚姻关系存续期间，被告易某某亦在借款合同中作为共同借款人签字，故上述借款应依法认定为夫妻共同债务，二被告理应共同承担还款责任。原告邮储银行与被告王某某、易某某在借款协议订立后，又签订了个人最高额抵押合同，二被告自愿以其所有的两处不动产为涉案借款本息提供最高额抵押担保，双方并已办理了抵押登记。原告邮储银行现要求实现抵押权，处分上述不动产并优先受偿，合法合理，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下： 一、被告王某某、易某某清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司富平县支行借款本金198760.55元、利息16402.79元，合计215163.34元，并从2019年9月24日起按年利率7.6％给付利息至实际清偿完毕之日； 二、被告王某某、易某某清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司富平县支行借款本金29822.19元、利息1605.73元，合计31427.92元，并从2019年9月24日起按年利率7.6％给付利息至实际清偿完毕之日； 三、被告王某某、易某某清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司富平县支行借款本金79940元、利息14555.96元，合计94495.96元，并从2019年9月24日起按年利率7.395％给付利息至实际清偿完毕之日； 四、被告王某某、易某某清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司富平县支行借款本金60000元、利息5356.06元，合计65356.06元，并从2019年9月24日起按年利率7.1123％给付利息至实际清偿完毕之日； 五、被告王某某、易某某以其位于富平县杜村镇车站大街鑫瑞园小区的商品房（产权证号：富平县房权证车站大街字第0140240号）和其位于富平县杜村镇频阳街怡宝小区29号的房屋（产权证号：富平县房权证频阳街字第64号；土地使用权证号：富国用2008第047号）对上述所有借款本息承担抵押担保责任，优先予以清偿； 六、上述款项限本判决生效后十日内履行完毕。 若未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7400元减半收取，由被告王某某、易某某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。 审判员  王呆虎 二〇一九年十二月十八日 书记员  李 青