浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0784民初8754号 原告：浙商银行股份有限公司金华永康支行，住所地：浙江省永康市城东路575号。 负责人：程立英，该行行长。 委托诉讼代理人：吕中雷，男,系浙商银行股份有限公司金华分行员工。 委托诉讼代理人：倪寿补，男，系浙商银行股份有限公司金华分行员工。 被告：朱建福，男，1976年11月21日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：卢美菲，女，1977年2月25日出生，汉族，住浙江省永康市。 原告浙商银行股份有限公司金华永康支行与被告朱建福、卢美菲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月30日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托诉讼代理人吕中雷到庭参加诉讼，被告朱建福、卢美菲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告朱建福立即归还原告借款本金180万元及利息、罚息、复利（利息从2019年8月21日起按年利率6.09%计算至2019年10月8日止为14963.40元；罚息从2019年10月9日起按年利率9.135%计算至实际履行之日止；复利以所欠利息为基数按年利率9.135%计算至实际履行之日止）；二、判令原告对被告朱建福、卢美菲所有的坐落于永康市不动产【房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号；土地使用权证号：永国用（2014）第××号；不动产权登记证明：浙（2019）永康市不动产证明第0007727号】在最高余额269万元的范围内享有优先受偿权；三、判令被告卢美菲对上述第一项债务在最高余额198万元的范围内承担连带清偿责任。事实与理由：2019年5月16日，原告与被告朱建福、卢美菲签订《最高额抵押合同》【编号：（338185）浙商银高抵字（2019）第00089号】一份，约定：二被告自愿以其所有的坐落于永康市不动产（产权证号同上）为被告朱建福自2019年5月16日起至2029年5月15日止在原告处办理各类业务最高余额269万元提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息等费用，并于当日办理了抵押登记。2019年5月17日，原告与被告卢美菲签订《最高额保证合同（网签版）》【编号：（338185）浙商银高保字（2019）第00093号】一份，约定：被告卢美菲自愿对被告朱建福自2019年5月16日起至2029年5月15日止与原告签订的一系列债权债务合同所形成的债务在最高余额198万元范围内提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息等费用。 2019年5月17日，原告与被告朱建福签订《浙商银行小企业应收款链平台融资协议》一份，约定：被告朱建福向原告申请融资金额为180万元，融资期限为自2019年5月17日起至2020年5月15日止，融资利率年利率6.09%，偿还方式为按月结息、到期还本，结息日为每月的20日，逾期则按融资利率基础上上浮50%计收罚息，并同时计收复利；协议自原告和被告朱建福通过USBKEY进行电子签名后生效；原告和朱建福均认可电子数据形式提交、确认或签署任何法律文件的方式以及法律效力。协议还对其他权利义务作了约定，原告依约于协议签订当日发放了上述款项。上述款项发放后，被告朱建福支付利息至2019年8月20日止，原告于2019年9月21日在被告朱建福账户扣收0.21元用于归还部分利息，其余利息拖欠未付。原告于2019年9月30日向被告朱建福送达《浙商银行债务提前到期通知书》，宣告被告朱建福在原告处债务提前至2019年10月8日到期，同日向被告卢美菲送达《浙商银行督促履行担保责任通知书》，要求被告卢美菲履行担保责任，但二被告均未履行相应责任。 被告朱建福、卢美菲均未作答辩。 经审理，本院认定事实如下：2019年5月16日，原告与二被告签订《最高额抵押合同》【编号（338185）浙商银高抵字（2019）第00089号】一份，约定：被告朱建福、卢美菲将其所有的坐落于永康市不动产【房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号；国有土地使用权证号：永国用（2014）第××号】为被告朱建福自2019年5月16日起至2029年5月15日止期间与原告签订的一系列债权债务合同形成的债务在最高余额269万元范围内提供最高额抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息等，并于当日办理了抵押登记【不动产权登记证明：浙（2019）永康市不动产证明第0007727号】。次日，原告与被告卢美菲签订《最高额保证合同（网签版）》【编号：（338185）浙商银高保字（2019）第00093号】一份，约定：被告卢美菲自愿对被告朱建福自2019年5月16日起至2029年5月15日止与原告签订的一系列债权债务合同所形成的债务在最高余额198万元范围内提供担保；担保方式为连带责任保证；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息等。 2019年5月17日，原告与被告朱建福签订《浙商银行小企业应收款链平台融资协议》一份，约定：融资金额为180万元；融资期限为自2019年5月17日起至2020年5月15日止；利率为年利率6.09%；偿还方式为按月结息、到期还本，结息日为每月的20日，逾期则按融资利率上浮50%的计收罚息和复利；担保方式为抵押+保证，担保合同编号为（338185）浙商银高抵字（2019）第00089号+（338185）浙商银高保字（2019）第00093号；协议自原告和被告朱建福通过USBKEY进行电子签名后生效，原告和被告朱建福均认可电子数据形式提交、确认或签署任何法律性文件的方式以及法律效力等。原告于协议签订当日发放了上述180万元融资款项。 款项发放后，被告朱建福仅支付利息至2019年8月20日止，原告于2019年9月21日在被告朱建福账户扣收0.21元用于归还利息，其余利息未付。2019年9月27日，原告以抵押人涉及重大诉讼案件，抵押物被司法查封，足以影响贷款安全为由，向二被告分别发送《浙商银行债务提前到期通知书》《浙商银行督促履行担保责任通知书》，宣告被告朱建福在原告处合同项下全部债务于2019年10月8日提前到期，要求清偿全部债务本息，二被告于2019年9月30日签收确认。上述款项经原告催讨未果。上述事实有原告提交的《最高额抵押合同》《房屋所有权证》《国有土地使用权证》《不动产登记证明》《担保函》《最高额保证合同（网签版）》《浙商银行小企业应收款链平台融资协议》《浙商银行应收款链平台服务协议（小企业版）》《提前到期通知书》《督促履行担保责任通知书》《数字签名验证报告》《浙商银行个人账户开立及注册电子银行（自助）业务确认书》《联网核查结果》、明细对账单及原告的当庭陈述予以证实。 本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、担保合同关系，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。被告朱建福未按约支付利息，其行为已构成违约，根据双方约定，原告有权提前收回贷款，被告朱建福亦在原告提前收回贷款通知书上签名确认，被告朱建福理应承担归还借款并支付利息、罚息、复利的民事责任。被告朱建福、卢美菲以其不动产对本案借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，其抵押担保合法有效，原告在最高额抵押担保范围内对抵押物享有优先受偿权。被告卢美菲自愿为本案借款提供最高额连带责任保证担保，应对上述债务在最高额保证担保范围内承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告朱建福、卢美菲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，既是对法律的不尊重，也是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告朱建福归还原告浙商银行股份有限公司金华永康支行借款1800000元，并支付利息、罚息、复利（利息从2019年8月21日起按年利率6.09%计算至2019年10月8日止；罚息从2019年10月9日起按年利率9.135%计算至款清之日止；复利以所欠利息为基数按年利率9.135%计算至款清之日止。应扣除已支付的利息0.21元。利息、罚息、复利总额不得超过以借款本金为基数从借款之日起按年利率24%计算）。 二、原告浙商银行股份有限公司金华永康支行对被告朱建福、卢美菲所有的坐落于永康市的不动产【房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号、国有土地使用证号：永国用（2014）第××号】变价后所得价款就上述第一项款项在最高额2690000元范围内享有优先受偿权。 三、由被告卢美菲对上述第一项款项在最高额1980000元范围内承担连带清偿责任。 上述第一、二、三项款项限判决生效后十日内履行完毕。 如果被告朱建福、卢美菲未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10567元（已减半收取），保全费5000元，合计15567元，由被告朱建福负担，由被告卢美菲承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 徐廉球 二〇一九年十二月九日 法官助理胡兵 代书记员 吕艳芸