陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕04民终2569号 上诉人（原审被告）：苏某某，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住所地陕西省西咸新区XX新城XX街道XX村186号，现住陕西省西咸新区XX新城XXX1期5号楼2单元13XX号。公民身份号码：610404XXXXXXXXXX18。 委托诉讼代理人：苏春某，女，汉族，19XX年1月XX日出生，现住咸阳市XX路XXXXXX3号楼1单元14XX号。公民身份号码：610404XXXXXXXXXX26。系上诉人苏某某之女。 被上诉人（原审原告）：鱼某某，女，汉族，19XX年2月XX日出生，住所地陕西省西咸新区XX新城XX街道XX村186号，现住咸阳市XX路XX公寓403号。公民身份号码：610428XXXXXXXXXX28。 委托诉讼代理人：吕伟，陕西秦直道律师事务所律师。 原审被告：苏某雷，男，汉族，19XX年2月XX日出生，住所地陕西省西咸新区XX新城XX街道XX村186号，现住陕西省西咸新区XX新城XXX1期5号楼2单元13XX号。公民身份号码：610404XXXXXXXXXX5X。 原审被告：任某某，女，汉族，19XX年X月X日出生，住所地陕西省西咸新区XX新城XX街道XX村186号，现住陕西省西咸新区XX新城XXX1期5号楼2单元13XX号。公民身份号码：610404XXXXXXXXXX22。 委托诉讼代理人：苏某某，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住所地陕西省西咸新区XX新城XX街道XX村186号，现住陕西省西咸新区XX新城XXX1期5号楼2单元13XX号。公民身份号码：610404XXXXXXXXXX18。系任某某丈夫。 原审被告：苏某文某，男，汉族，20XX年XX月XX日出生，住所地陕西省西咸新区XX新城XX街道XX村186号，现住陕西省西咸新区XX新城XXX1期5号楼2单元13XX号。公民身份号码：610404XXXXXXXXXX11。 法定代理人：苏某雷，男，汉族，19XX年2月XX日出生，住所地陕西省西咸新区XX新城XX街道XX村186号，现住陕西省西咸新区XX新城XXX1期5号楼2单元13XX号。公民身份号码：610404XXXXXXXXXX5X。系苏鱼某文某之父。 上诉人苏某某因与被上诉人鱼某某、原审被告苏某雷、任某某、苏某文某分家析产纠纷一案，不服咸阳市XX区人民法院（2019）陕0404民初2913号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 苏某某上诉请求：1、请求撤销（2019）陕0404民初2913号民事判决书，发回重审或依法改判；2、本案诉讼费用全部由被上诉人承担。事实与理由：涉案拆迁的房屋是苏某雷婚前的财产，是苏某雷父母所建，苏某雷与鱼某某婚姻关系存续期间没有任何的建房行为，涉案拆迁房屋与鱼某某无关，其无权享受60平方米的安置面积。上诉人作为户主，代表全家签订了拆迁安置协议，安置款项到账时，鱼某某与苏某雷并未离婚，有很长一段时间，苏某雷本人没有工作，全家人过渡房的租金及其他生活开支，基本都靠拆迁款支付，至今拆迁款专用账户只剩下2000元，故原审判决认定事实不清，违反法律规定，侵害上诉人合法权益。 被上诉人答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。 原审被告苏某雷、任某某、苏某文某表示与上诉人意见一致。 鱼某某向一审法院起诉请求:依法分割因XX村186号拆迁所得的房屋及拆迁款（含过渡费等），其中鱼某某应得60平方米房屋和购买回迁房后剩余的拆迁款9800元、门面房折价款29800元、土地补偿款41231元。 一审法院认定事实：鱼某某和苏某雷于2013年3月12日登记结婚，婚后于2013年12月15日生一子取名苏某文某。婚后鱼某某将户籍迁入苏某雷的父亲苏某某为户主的西蒋村186号。苏某文某出生后户籍亦落在该处。后因陕西省西咸新区XX新城建设，XX村被整体拆迁。按照拆迁补偿安置实施方案，征迁住宅房屋以户为单位对补偿数额进行核算，参照被征迁房屋面积等因素，同时兼顾家庭人口基数。补偿费用项目中过渡补助费、原房屋人均不足60㎡奖励、按时交房奖励为按家庭人口数量进行补偿，分别为每人3600元（18个月×200元/月）、40000元、10000元。同时每人可以730元/㎡的价格获得60㎡的安置面积。位于XX村186号的房屋系苏某雷的父母所建。2017年苏某某与陕西省西咸新区XX新城XX征迁办公室签订了房屋拆迁补偿安置协议书，共获得安置面积360平方米，选择120平方米安置房三套，扣除安置房款后的款项和经济发展用房货币化补偿每人29800元已由户主苏某某取得。上述安置房尚未选房和交付。鱼某某、苏某雷、苏某某、任某某、苏某文某均属于被安置人员。此外，2018年9月份XX村三组向每位村民分配土地补偿款41231元，鱼某某应得款项已由苏某某领取。因感情不和，鱼某某起诉至本院要求与苏某雷离婚，在审理过程中，鱼某某与苏某雷达成下列协议：一、鱼某某与苏某雷离婚；二、苏某文某随苏某雷生活；三、鱼某某偿还与苏某雷为鱼某某家购房向中国邮政储蓄银行咸阳XX路支行借款490000元。本院于2019年4月9日作出（2019）陕0404民初1714号民事调解书，对上述协议进行了确认。在离婚纠纷中，鱼某某曾在诉讼请求中要求处理拆迁安置房和赔偿款，但之后撤回了该项诉讼请求。 一审法院认为：共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割共有财产。本案中，因鱼某某和苏某雷已经离婚，原有的家庭关系不复存在，共有的基础丧失，故鱼某某可以请求分割共有财产。根据审理查明的事实，鱼某某作为拆迁被安置人员可以获得53600元的款项，并可以730元/平方米的价格购买60平方米的安置面积，现虽可以确定鱼某某享有其中60平方米的份额，但因三套安置房尚未选房和交付，故目前不宜判决房屋所有权的归属。扣除购买60平方米安置面积的费用后，鱼某某仍可得9800元。另外，鱼某某可以享受经济发展用房的货币化补偿29800元和土地补偿款41231元。综上所述，鱼某某应得80831元。因苏某某作为户主领取了上述款项，故由苏某某向鱼某某返还。苏某某辩称相关款项已全部交给苏某雷，因未提交证据证明，故不予采信。苏某某辩称鱼某某已在离婚诉讼中放弃上述权益，因未提交证据证明，本院不予采信。关于双方因苏某文某的抚养费发生的争议，不属于本案的审理范围，双方如私下和解不成可另案起诉。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、苏某某与陕西省西咸新区XX新城XX征迁办公室签订的房屋拆迁补偿安置协议中鱼某某享有60平方米安置面积。二、本判决生效后十日内，苏某某向鱼某某支付80831元。三、驳回鱼某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1450元，由苏某某负担910元、鱼某某负担540元。 二审中，上诉人苏某某提交三份证据：1、上诉人在中国银行的银行卡交易流水明细。2、苏某文某幼儿园托费收据六张。3、租房收条两张。以上证据证明拆迁款及征地补偿款是打到苏某某中国银行的卡上，苏某雷已经将属于自己一家三口的钱支取，生活花费及孩子的托费等都是从这张卡上支出的，现在卡上已经没有钱了。 被上诉人鱼某某质证认为，对证据1的真实性认可，证明目的不认可，因为无法显示取款用途；2、对幼儿园收费票据的真实性认可，证明目的不认可，因为拆迁款中也有孩子的一部分钱，父母有让子女受教育的义务；3、对租房收条的真实性认可，证明目的不认可，上诉人家庭租房时，两人已经处于分居状态，被上诉人没有与他们共同生活。 原审被告苏某雷、任某某、苏某文某对上诉人提交的证据予以认可。 经合议庭评议，上诉人提供的三份证据在无其他证据相印证的情况下不能证明上诉人的证明目的，本院仅对该证据的真实性予以认定。 经审理，二审查明的事实与一审判决查明的事实一致。 本院认为，本案的争议焦点为：被上诉人鱼某某是否应当享有60平方米的安置房及上诉人苏某某是否应当向被上诉人鱼某某支付相应的土地补偿款及拆迁补偿款。 关于鱼某某是否应当享有60平方米的安置房问题，虽然被拆迁的房屋系苏某雷的父母所建，但按照拆迁补偿安置实施方案，征迁住宅房屋以户为单位对补偿数额进行核算，参照被征迁房屋面积等因素，同时兼顾家庭人口基数。补偿费用项目中过渡补助费、原房屋人均不足60㎡奖励、按时交房奖励为按家庭人口数量进行补偿，分别为每人3600元（18个月×200元/月）、40000元、10000元。同时每人可以730元/㎡的价格获得60㎡的安置面积。按照该方案，鱼某某应得的款项为53600元（3600+40000+10000），60平方米安置房鱼某某应支付的款项为43800元，因鱼某某应得的款项是按人口进行的补偿，且其应得的款项足以支付60平米安置房的价款，故原判判决苏某某与陕西省西咸新区XX新城XX征迁办公室签订的房屋拆迁补偿安置协议中鱼某某享有60平方米安置面积并无不当。 关于苏某某是否应当向鱼某某支付相应的土地补偿款及拆迁补偿款问题，因2018年9月份XX村三组向每位村民分配土地补偿款41231元，鱼某某应得款项已由苏某某领取，扣除安置房款后的款项和经济发展用房货币化补偿每人29800元也已由户主苏某某取得，苏某某称已将苏某雷一家应得款项给付苏某雷以及支付孩子学费等，苏某雷虽予以认可，但称该钱已花完，苏某某及苏某雷就自己的主张均未提供充分证据予以证明，故上诉人该项上诉理由本院不予采信。 综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人的上诉请求依法不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1820元，由苏某某承担。 本判决为终审判决。 审判长  吕娟芳 审判员  李新莉 审判员  倪治国 二〇一九年十二月十日 书记员  余 盼 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。