河南省光山县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1522民初4423号原告：程伯松，男，1974年7月19日出生，汉族，住河南省光山县。被告：光山县中天置业有限公司(以下简称“中天置业”)，住所地为光山县官渡河产业集聚区航空路，统一社会信用代码914115220768344158。法定代表人：刘兴创。被告：刘兴创，男，1976年4月26日出生，汉族，住河南省光山县。原告程伯松与被告中天置业、刘兴创建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告程伯松、被告中天置业、刘兴创到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令第一被告、负连带责任第二被告支付欠款本金及利息总计1365050元；2.诉讼费、财产保全等费用由二被告承担。事实和理由：2019年10月初，由刘兴创担任法定代表人的光山县中天置业有限公司开发的中天世纪星城二期项目5＃、6＃、7＃、8＃楼工程施工对外发包，经人介绍，有工程施工经验的以程伯松为代表的施工队伍参与了该项目5＃、6＃、8＃楼施工投标，按刘兴创及中天置业公司工程招投标的要求，若承建该几栋楼，需交工程施工保证金，以证明施工诚意及资金实力。经双方多次协商，征得刘兴创同意，约定打400万元，可以洽谈签合同。2018年10月9日，程伯松就按照公司要求分两笔向光山县中天置业有限公司农行账号16×××52交存了100万、300万元，共计400万元施工保证金(后有交易清单为证)。后因公司所给的工程发包价格程伯松方不能接受，双方经多次协商又没协商好，刘兴创同意程伯松退出并承诺退还所交的施工保证金。2018年11月21日，刘兴创称因公司资金短缺，先退还200万元，剩余200万元由他出具欠条，约定付款期限壹个月，逾期不还按月利率1.5％计息。2018年11月21日，中天置业公司从公司农行账户先后向程伯松支付了10万元、190万元，共计200万元。在2018年12月21日一个月期限到期前后，程伯松多次到中天世纪星城售楼部向刘兴创催要，刘兴创以资金被挪作他用等为由拒绝还款。后经程伯松多次催要，刘兴创于2019年2月3日从其个人建行账户付30万元、15万元，2019年3月16日从其个人工行账户付20万元，2019年6月22日从其个人农行账户付20万元。截至目前累计仅付本金85万元，尚有本金115万元及相关利息未支付，现已逾期8个多月。至2019年8月底，该项目几栋楼已全部封顶。商品房预售证已于2019年7月9日颁发，大部分房子已出售，购房户向公司中行、农行账户缴存大量房款，二被告完全有能力支付欠原告的款项。原告多次找被告，可被告找种种借口总是糖塞、推辞、拒不支付。致此，二位被告已涉嫌恶意欠债。鉴于此款先交存于公司账户、未付欠款由公司法定代表人刘兴创出具欠条，为此，遂将光山县中天置业有限公司作为第一被告、公司法定代表人刘兴创作为连带责任第二被告，故诉至法院，请依法判决。被告中天置业及刘兴创辩称：答辩人认为程伯松所诉恶意欠债，拒绝还款之理由不实。答辩人不同意支付本案产生的诉讼费，财产保全费以及借据约定以外的任何费用。理由有六:一、程伯松隐瞒事实真相。程伯松于2018年10月9日打入中天置业有限公司400万元施工保证金，隐瞒签订了施工合同，而且组织施工人员进场塔吊底座已施工，于11月1日向公司提出各种原因要涨价。又于11月16日向公司提出退出说明，说是合伙人意见不统一。答辩人认为，程伯松先是以低价排挤其他投标人，等其他投标人弃标后要求涨价，否则不干。程伯松退场时与答辩人协商相关约定由刘兴创支付临建费用5万多元。并就所欠200万元的违约责任进行相关说明。二、答辩人所欠200万元违约的直接原因是由上诉人引起的。后来的建筑承包商李建军没有交纳保证金。与上诉人同时签合同的7号楼建筑商万德宾也交了400万元保证金。三、大部分房子已出售不实，预售证上预售房源贰佰贰拾套房，目前只销售备案28套。四、购房户向公司中行、农行账户缴存大量房款不实。28名购房户只向公司中行监管账户缴纳首付房款792万元。五、监管账户资金光山县中天置业有限公司无法自由支配。六、刘兴创从未拒绝还款，并分四次从个人卡上转给程伯松85万元。其他本金及约定利息要等监管账户资金可以自由支配时按借据约定本息一起还款。综上，请求法院查明事实，驳回原告的诉讼请求，以维护答辩人的合法权益。经审理查明：2018年10月，原告程柏松欲承包被告中天置业的部分项目施工工程，经双方协商一致，原告需向被告中天置业支付4000000元工程施工保证金。2018年10月9日，原告依约定向被告中天置业转账4000000元。后因双方对施工具体事宜无法协商一致，原告退出施工，被告中天置业退还原告支付的施工保证金。2018年11月21日，经双方结算，被告中天置业退款2000000元，剩余2000000元由被告刘兴创出具欠条一份，内容为“欠条今欠到程柏松现金贰佰万元整。期限一个月。逾期按月息1.5%计息。欠款人：刘兴创2018年11月21号”。欠条出具后，被告于2019年2月3日、3月16日、6月22日四笔共计偿还欠款850000元。上述事实，有原、被告身份信息、欠条及庭审笔录等在卷佐证，可以认定。本院认为，本案原告与被告协商工程发包、承包事宜，并约定原告先行支付4000000元工程施工保证金，后因施工事宜无法协商一致，原告退出施工，双方就工程施工保证金的退还产生争议，应属建设工程施工合同纠纷，本院立案时所定民间借贷案由，与案件事实不符，现予以纠正。原告程柏松于2018年10月9日向被告中天置业支付工程施工保证金4000000元，至2018年11月21日被告中天置业已退还2000000元，剩余2000000元由被告刘兴创出具欠条，并承诺一个月内退还，逾期按照月息1.5%计息。对于上述工程施工保证金的支付及退还的事实，双方均无异议，本院予以采信。原告要求被告中天置业退还所欠工程施工保证金的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。被告刘兴创为被告中天置业的法定代表人，在原、被告协商工程发包、承包、支付保证金、退还保证金等事宜中均属履行职务行为，且原告支付保证金的对象亦为被告中天置业，故原告要求被告刘兴创连带偿还上述所欠保证金的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。欠条出具后，被告已偿还850000元，原告认可，故被告中天置业尚需偿还原告工程施工保证金1150000元。关于逾期利息，双方有明确约定，且不违反法律规定，对原告要求被告支付逾期利息的请求，本院予以支持。根据欠条记载，还款的期限为一个月，逾期按照月息1.5%计息，故逾期利息的起算时间应为2018年12月21日。被告分别于2019年2月3日（退还两笔，分别为300000元、150000元）、3月16日（退还200000元）、6月22日（退还200000元）退还保证金850000元，每次退还未做特殊约定，按照一般交易习惯，应当按照先息后本的原则进行计算。经本院核算，截至随后一笔还款时（2019年6月22日），被告中天置业需要退还的保证金为1295035.18元（保证金2000000元，自2018年12月21日起按照月利率1.5%计息。至2019年2月3日，本息合计2044000元，退还450000元，尚欠1594000元。至2019年3月16日，本息合计1625880元，退还200000元，尚欠1425880元。至2019年6月22日，本息合计1495035.18元，退还200000元，尚欠1295035.18元）。原告起诉的诉讼请求为利息计算至诉讼日，即至原告起诉之日（2019年9月5日），本息合计1342951.48元，其要求的过高诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条第一、二款、《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条之规定，判决如下：一、被告光山县中天置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告程柏松退还工程施工保证金及利息共计1342951.48元。二、驳回原告程柏松对被告刘兴创的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8543元，由被告中天置业承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  戴启坤二〇一九年十二月二日书记员  何玉杰