浙江省东阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0783民初10738号 原告：包某，女，2007年11月6日出生，汉族，住浙江省桐乡市。 法定代理人：金忭燕（系原告的母亲），女，1980年2月15日出生，汉族，住浙江省桐乡市。 委托诉讼代理人：范光有，东阳市玉屏法律服务所法律工作者。 被告：包晓锋，男，1978年11月12日出生，汉族，住浙江省东阳市。 委托诉讼代理人：王凯泉，男，1973年11月10日出生，汉族，住浙江省东阳市。 原告包某与被告包晓锋合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案受理后，依法决定适用简易程序独任审判。在审理过程中，本院准予原告提出的财产保全申请，于2019年10月11日裁定查封或冻结被告包晓锋所有的权利价值在30万元范围内的财产。本院依法于2019年11月8日公开开庭进行了审理。原告包某的法定代理人金忭燕及委托诉讼代理人范光有，被告包晓锋及其委托诉讼代理人王凯泉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告包某起诉称：原告的母亲金忭燕与被告包晓锋在婚姻关系存续期间购得位于东阳市房屋一套，系夫妻共同财产。2012年3月22日协议离婚时，约定上述房屋归被告所有，婚姻关系存续期间，购房时向郑明圣的借款28万元由金忭燕自行承担，如被告将上述房屋拍卖或变卖，则提取房款28万元归原告所有。2019年春节，金忭燕发现被告已于2018年上半年将上述房产转让，要求被告依约支付给原告包某28万元赠与款时，被告却以种种借款拒绝。原告认为，金忭燕与被告包晓锋所签订的《离婚协议书》第四条约定属于被告与金忭燕在离婚时共同对原告附条件的赠与，现所附条件已成就，被告理应依约支付给原告28万元赠与款。被告拒绝支付的行为侵害了原告的合法权益。故原告诉请法院判令：被告支付给原告赠与款28万元并支付利息（利息自2018年7月1日计算至2019年8月31日为1.96万元，此后利息按年利率6%计算至实际付清之日止）。在审理过程中，原告申请将诉请变更为：被告支付原告赠与款28万元并支付利息（利息自起诉之日起按年利率6%计算至实际付清之日止）。 被告包晓锋答在庭审中口头答辩称：原告所诉合同纠纷系不实之词。被告不同意支付赠与款及利息。理由如下：1、被告自2012年离婚后工作收入除基本生活用品外其余钱款都用于偿付房贷及支付给原告的抚养费，至今尚有30万元的银行贷款，从未与原告签订过任何所谓的28万元赠与合同。2、被告与原告的法定代理人于2012年3月22日所签订的“离婚协议”第四条约定系“拍卖”和“变卖”，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》中对“拍卖”和“变卖”有明确的解释。被告未与他人发生民事纠纷，更没有因民事纠纷造成“离婚协议”所述及的房产被司法拍卖或变卖；而且，2017年8月22日被告已还清“离婚协议”中述及的房产的房贷，并于2017年8月31日取得不动产产权证，房产产权属被告单独所有，2018年6月12日通过房产交易转让此房产，转让原因是此房产过于陈旧，在转让后几天就重新用这笔钱购回了新的一套房子，只是换了一下房子，并非拿这笔钱用于其他地方，所以也未产生“离婚协议”第三条中述及的未能偿还房贷而产生所谓的拍卖或变卖情况。3、被告在签订离婚协议时就认为第四条所述的“拍卖或者变卖”同属于第三条约定的出现司法诉讼情况。被告对于合法拥有的财产合法处置，未对原告造成任何民事权利的损害，也未对原告的生活状况造成任何的影响。3、2012年2月17日，原告的法定代理人曾于被告出国务工期间起诉离婚，其起诉离婚所述理由与事实相悖。2012年3月22日协议离婚，因被告回国休假前已定好2012年3月25日出国机票，加上原告的法定代理人的蛮缠而草草签署，被告寄希望协议离婚后原告的法定代理人能善待婚生女儿，所以未去提及离婚协议时对家庭财产分割的合理合法要求。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 本院经审理查明：金忭燕与被告包晓锋原系夫妻关系。双方于2007年生育女儿包某。2012年3月22日，金忭燕与被告包晓锋协议离婚，并签订《离婚协议书》一份，该协议书的第三条约定，婚姻关系存续期间，双方购得位于东阳市房屋一套（房产证号为：东房权证吴宁字第××号，东房权证吴宁字第××号），该套房屋归男方所有，由男方负责该房在银行的剩余按揭款；如男方还清全部按揭贷款，则女方应一月之内将相关证件过户给男方，如因男方不及时向银行交付每月按揭款而导致银行向女方催款或通过司法途径对女方提起诉讼的，则该套房屋归女方所有，女方在男方不签字的情况下可全权处理，同时女方退还男方自本协议签订后向银行交付的按揭款。第四条约定，婚姻关系存续期间，购房时向郑明圣的借款28万元由女方自行承担，如男方将上述房产拍卖或者变卖，则提取房款28万元归女儿所有，其余无共同债务。 此后，2017年8月22日，被告包晓锋结清全部按揭贷款。2017年8月31日，上述东阳市房屋一套登记至被告包晓锋名下，产权属其单独所有。2018年6月11日，被告包晓锋与案外人杜晓东、瞿慧萍签订《东阳市房屋转让合同》一份，合同载明的房屋转让总价为118万元，于2018年6月12日前支付首期款36万元，于2018年8月20日前向银行等有关部门提交抵押借款申请的相关资料，办理贷款审批手续，银行贷款82万元发放至包晓锋的账户。另外，上述房产的不动产权属于2018年6月19日登记变更。 以上事实由原告提供的离婚协议书、不动产权属查询结果单、东阳市房屋转让合同、户口本复印件以及被告包晓锋提供的离婚协议书、中国建设银行个人贷款证明、不动产登记证复印件及庭审录像等予以证实。 本院认为，金忭燕与被告包晓锋在离婚协议中所作的如男方将东阳市的房产拍卖或者变卖，则提取房款28万元归女儿所有的约定，是一种以解除双方婚姻关系为动机而采取的对未成年子女的附条件的赠与行为，其主要是为了解除双方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间有目的的赠与，并不违反法律规定，具有一定的道德义务性质，在金忭燕与被告包晓锋间的婚姻关系已经因离婚协议得以解除情况下，该赠与行为依法不能随意撤销。另外，被告包晓锋未在协议离婚后一年内就财产分割问题请求变更或者撤销财产分割协议，也未能提供证据证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形。故被告提出的其转让涉案房屋只是因房产过于陈旧而转让，并在转让后几天就重新购买了新的一套房产，不属于离婚协议书中第四条所约定的“拍卖或变卖”的主张与事实及常理不符，本院不予采信。本院确认，金忭燕与被告包晓锋在离婚协议书中就财产分割所达成的第三条、第四条约定系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，对双方均具有法律约束力。原告在审理过程中变更诉请，未加重被告的负担，本院予以准许。涉案的离婚协议书中所涉的房产于2018年6月19日进行了不动产权变更登记，被告未依约提取房款28万元归原告所有，属违约行为，依法应承担支付款项并赔偿利息损失的民事责任。综上，原告变更后的诉讼请求，部分成立，本院予以支持；部分不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百八十六条、第一百八十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、第九条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告包晓锋于本判决生效后十日内支付原告包某28万元并支付利息损失（以28万元为基数从2019年10月8日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止）。 二、驳回原告包某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5500元，减半收取2750元，财产保全费2020元，合计4770元，由被告包晓锋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 郭亚琼 二〇一九年十二月九日 代书记员 刘剑萍