云南省陆良县人民法院民 事 判 决 书(2019)云0322民初4281号原告：王克详，男，1974年4月19日生，汉族，云南省陆良县人，小学文化，农民，住陆良县。原告：阮树琼，女，1975年4月15日生，汉族，云南省陆良县人，文盲，农民，住陆良县。被告：王朱良，男，1963年4月19日生，汉族，云南省陆良县人，小学文化，农民，住陆良县。被告：王琴美，又名王琼美，女，汉族，1966年12月26日生，陆良县人，小学文化，农民，住陆良县。二被告共同的委托诉讼代理人：金杰，云南联云律师事务所律师。（特别授权代理）原告王克详、阮树琼与被告王朱良、王琴美恢复原状纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序于2019年12月3日公开开庭进行了审理。原告王克详、阮树琼，被告王朱良、王琴美及其委托诉讼代理人金杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王克详、阮树琼向本院提出诉讼请求：一、由被告王朱良、王琴美停止侵权，立即拆除建在原告土地上的石脚，恢复原告的土地原状；二、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：1995年，原告王克详与本村村民李永生通过互换的方式，取得位于陆良县大坡脚小尖山后一块土地的使用权，该土地位于原告王克详房屋西侧。该土地一直由二原告经营管理使用。因原告长时间在外务工，2017年11月，被告王朱良、王琴美在原告不知情的情况下，擅自在原告的土地上开挖地基准备建房。原告得知后，多次向二被告提出交涉并进行阻止，可二被告不听劝阻，仍然继续施工。后原告向相关主管部门反映情况，希望得到调解处理，因被告提出的种种无理要求导致调解未果。原告无奈于2017年11月29日向陆良县人民法院提起诉讼，陆良县人民法院以“原告不能提交不动产权属证书，不能证明其享有该不动产物权，认定原告起诉的争议属土地所有权和使用权争议”为由，以此裁定驳回原告的起诉。后原告多方寻找证据，因原土地使用权人李永生已死亡，原告重新与原土地使用权人李永生之子李关红签订《换地协议》，确认原告原先与李永生换地行为的真实性。因此该土地的经营管理使用权归原告所有。《换地协议》经陆良县大莫古镇爱位村民委员会确认，大莫古镇爱位村民委员会于2019年4月5日向原告出示证明一份，用以证明原告王克详与李永生的换地情况属实。综上，原告王克详与村民李永生的换地行为属土地经营权的流转，互换行为是双方真实意思表示，未损害其他人利益，《换地协议》依法有效。原告依法取得该块土地的使用权。二被告的行为已经严重侵害了原告的土地承包经营权。被告王朱良、王琴美辩称：一、原告与被告互相换宅基地已24年,原告起诉撤销权已超过诉讼时效。原告与被告共弟兄四人,1986年10月份,老大王朱生、老二王朱良成家后与父母分家另食,老大王朱生分得一间大房子和两间宅基地,老二王朱良分得一间大房子和两间小平房。1992年,老三王朱荣成家后又与老人分家另食,分得一间大房子和三间小平房,原告王克详作为老四跟随父亲王保堂共同生活。于1994年,经弟兄们协商,答辩人王朱良家与原告王克详房屋及宅基地并给老大王朱生和老三王朱荣两家,老二王朱良与老四王克详单独出来换地建房。1995年由父亲王保堂出面用老大王朱生的责任田给本村李永生家调换大坡脚小尖山后的土地共两亩多土地建房,每家各补了李永生家1万元的换地差价,在建房时由父亲王保堂主持分地,采取农村抓阄的方式平均分配,答辩人家抓阄分在东边,原告家抓阄分在西边,每家盖了五间大房子剩得的三角形土地,哥两个平均分了盖猪圈,原告为了管理方便就请家门副族的王某、王树良、王小树、王朱生等人作中证人,互相调换,答辩人家在抓阄在东边建用于建猪圈的200多平方米的空地紧靠王克详家大房子换给王克详,西边的空地换给王朱良管理,并由王某执笔写了协议,因当晚夜已深,没有找得红色印油,再加第二天要复印一式两份再按印,因答辩人的妻子王琼美认为自己抓阄的地在东边四四齐齐,原告的地在西边是个三角形盖房子不好,因此双方就没有在换地协议上签字捺印,被告王朱良考虑到同胞弟兄关系,说服妻子王琴美后,原告王克详在双方所换空地上建房两间也就没有阻碍,答辩人夫妇也就在所换空地种庄稼。2017年11月,在空地上建了石脚准备建猪圈房屋,原告便向法院起诉答辩人夫妇侵权,因无证据证明其主张被驳回起诉。原告与被告两家互相调换宅基地现已24年,原告现向法院起诉已经超过诉讼时效,请求人民法院给予驳回原告的诉讼请求。二、原告起诉被告建猪圈的213.1平方米的宅基地权属属其所有没有国家颁发的权利证书,证据不足,不能得到法庭的支持,请求人民法院依法驳回原告的起诉。原告夫妇行使物权请求权的前提必须是提供自己是该宅基地的使用权人,才能得到法律的保护,两原告未能提交证据以证实自己系权利人,当年原告与被告的父亲王保堂与李永生作为事人双方签订了《换地协议》,现王保堂与李永生双方当事人已经死亡,该地被告家管了二十多年,原告都没有异议,该协议由王保堂保管,父亲王保堂活着的时候,原告从未提过该地互相返还,现父亲王保堂死亡后,父亲王保堂与李永生作为当事人双方签订了《换地协议》，原件由原告保管,原告采取欺骗的办法与李永生的儿子李关红补签《换地协议》,李关红在其不明真像的情况下,企图狸猫换太子,瞒天过海,用虚假诉讼来霸占答辩人家的宅基地。故请人民法院给予驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证，对原告提交的身份证复印件、现场照片，被告提交的身份证复印件、现场照片，以及本院依法向王加祥、王坤调查时制作的证言各1份，经质证，当事人均无异议，本院予以采信。对两原告提交的大莫古镇爱位村委会出具的证明、李关红与原告王克详签署的《换地协议》，经质证，被告方提出异议，认为换地的时候是李关红的父亲李永生换的地，不是原告王克详，《换地协议》是伪造的，本院认为，原告方提交的上述证据能够证实原告王克详与李关红是签署过《换地协议》，但没有载明签署该协议的时间。对原告提交的2012年11月12日，甲方是李永生，乙方是王克详、李小谷的一份《换地协议》，经质证，原告认可甲方“李永生”的签名不是李永生自己的签名，且该《换地协议》与本案查明的事实不符，故不予采信。对原告提交的大莫古镇爱位村委会2017年12月12日出具的证明、大莫古司法所出具的证明，经质证，被告方无异议，本院予以采信。对原告提交的大莫古司法所出具的《情况说明》，经质证，被告对该份证据的客观性无异议，故本院对该份证据的客观性予以确认。对原告方提交的建房登记证，经质证，内容虽客观，但与本案无关，故本院不予采信。对被告提交的证人王某、王小树自书的证言各一份，以及证人王某出庭作证的证言一份，经质证，原告方认为证人王某、王小树自书的证言不客观，当时跟李永生换地的时候其父亲没有在场，其父亲一直在外放羊，很少回家，都是其母亲处理的；原告方对证人王某在法庭上的证言认为是原告用自己的土地跟李永生调换的，本院认为，被告方提交的两证人的证言虽然原告提出异议，但结合庭审情况，能够与本院工作人员与李关红通话时的录音音频文件相互印证，共同证实以下事实：1995年，原告王克详与被告王朱良的父母与本村的李永生通过土地互换的方式取得了位于大莫古镇爱位村委会爱位村大坡脚小尖山的土地使用权，包括本案争议土地，土地调换过来后由原被告两家共同使用，原被告双方在该块土地上都建盖了大房子，都在大房子的对面各家建盖了五间混凝土小房子，在原告王克详家大房子西边尚剩有410平方米左右的空地，后原被告双方通过协商的方式由原告王克详家在位于自家大房子的西边又建盖了小房子，现剩余一半左右面积本案争议的空地。对被告提交的本院已生效的（2017）云0322民初2581号民事裁定书，本院对已经生效的法律文书不再做裁决。对被告提交的文书凭证，经质证，原告对证据的客观性无异议，本院对证据的客观性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：两原告、两被告分别是夫妻关系，原告王克详与被告王朱良系亲兄弟关系。1995年，原告王克详与被告王朱良的父母与本村的李永生通过土地互换的方式取得了位于大莫古镇爱位村委会爱位村大坡脚小尖山后的土地使用权，该块土地包含本案争议土地，土地调换过来后由原被告两家共同使用，原被告双方在该块土地上都建盖了坐南朝北五间土木结构瓦房（大房子），在瓦房对面都建盖了五间混凝土小房子后，在原告王克详家大房子西边尚剩有410平方米左右的空地，后原被告双方通过协商的方式原告王克详家于2012年在位于王克详家大房子西边的空地上又建盖了小房子，该块空地现剩余200平方米左右本案争议的空地。2017年11月，被告王朱良、王琴美在该块空地上建盖了石脚。另查明：1.原被告两家的房屋相邻，被告王朱良家的房屋位于原告王克详家房屋的东边；2.原被告在建盖好瓦房后原告王克详家2012年建盖小房子前，原告王克详与李永生的儿子李关红就位于王克详家瓦房西边410平方米左右的空地又补签了一份换地协议，该协议记载是原告王克详用新田的一块地与李关红互换的土地；3.原被告因本案争议的土地产生争执后，大莫古镇爱位村委会以及大莫古司法所调解过多次未果，大莫古镇土管所已向被告王朱良家送达了停工通知，双方当事人均未就本案争议土地办理相关建房审批手续。本院认为，原被告争议的土地以及原告王克详家2012年建盖的小房子所占的土地使用权属于原被告共同享有，原告王克详家建盖小房子已占了一半左右的土地面积，剩余的土地，即本案争议的土地使用权应由被告王朱良、王琴美享有，故原告提出要求被告王朱良、王琴美停止侵权，拆除建在本案争议土地上的石脚，并恢复土地原状的诉讼主张不予支持。对原告王克详提交的王克详与李关红补签的换地协议记载的换地情况与本案查明的事实不符，故原告提出使用自家新田的一块地与李关红互换的土地的主张不予支持。对被告方提出本案已过诉讼时效的主张，因本案系不动产物权保护方面的纠纷，不适用诉讼时效的规定，故对被告方的这一主张不予支持。综上所述，原告的诉讼请求产生但不成立。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条，《中华人民共和国物权法》第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告王克详、阮树琼的诉讼请求。案件受理费200元，减半收取100元，由被告王朱良负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后两年期限内向本院申请执行。审判员  沈小东二〇一九年十二月十七日书记员  王雪峰