天津市河北区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0105民初7160号原告：齐某，女，1941年8月22日出生，汉族，天津市机床光学仪器厂退休职工，住天津市河北区。委托诉讼代理人：于波，天津金洛律师事务所律师。被告：张某，男，1965年8月8日出生，汉族，天津市环亚毛纺织厂职工，住天津市南开区。委托诉讼代理人：张执印（被告之子），男，1991年3月4日出生，汉族，天津市武清区司法局干部，住天津市南开区。原告齐某与被告张某继承纠纷一案，本院于2019年9月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐某的委托诉讼代理人于波，被告张某及其委托诉讼代理人张执印到庭参加诉讼。本案现已审理终结。齐某向本院提出诉讼请求：1.判决应安置给被继承人张懋槐的天津市河北区房屋由原告齐某与被告张某共同所有，原告占有80%的份额，被告占有20%的份额；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被继承人张懋槐系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，均系再婚，婚后未生育子女。被告系被继承人张懋槐养子。被继承人张懋槐的父母去世时间早于张懋槐。张懋槐于2018年5月23日去世。原告与张懋槐婚后购买坐落于天津市河北区房屋，该房屋系夫妻共同财产，且原告是法定继承人，具有继承权。为继承遗产，故诉至法院，望判如所请。张某辩称，被继承人张懋槐与原告再婚时带有其与前妻的夫妻共同财产，购房款中有张懋槐前妻的份额。故讼争房并非完全为原告与张懋槐的夫妻共同财产。被告在张懋槐医疗等方面的确尽了更多扶助的义务，但原告把张懋槐送到了一个面临拆迁的养老院，原告对张懋槐的态度消极，导致张懋槐在短时间内病死，所以不同意原告诉讼请求，要求按照法定继承原则分割遗产。当事人围绕诉讼请求和抗辩意见向法庭提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被继承人张懋槐系再婚夫妻，张懋槐与前妻陈淑英未生育子女，但收养一子即本案被告。陈淑英死亡后，张懋槐与原告于××××年××月××日再婚，再婚时，原告子女均已成年，再婚后，张懋槐与原告未再生育子女，张懋槐于2018年5月23日死亡，张懋槐父母均先于张懋槐死亡，张懋槐死亡时未留有遗嘱。案外人孙金素与案外人天津开发区智杰房地产开发有限公司曾于2001年8月11日签订《天津市房屋拆迁安置协议书》一份，孙金素因天津市刘庄后街6号3门房屋拆迁而获得两居室拆迁安置指标，2005年8月17日孙金素选择华泰园3-3-604房屋作为安置房屋。2005年8月23日，天津开发区智杰房地产开发有限公司出具《天津市企业单位往来收据》两张，分别载明：“今收到孙金素3-3-604交来还迁房增面积款人民币壹万玖仟壹佰贰拾伍元整。收款人赵淑华，交款人张懋槐。”“今收到孙金素交来电、水、煤气、暖气一户一表、暖气、有线电视物业费、漏电保护器人民币肆仟玖佰捌拾叁元整。收款人赵淑华，交款人张懋槐”2005年9月21日，案外人孙金素、王振江与张懋槐签订《协议书》一份，载明：“甲方：孙金素，女，1955年8月12日出生，住红桥区洪湖里萍乡里1门211，八一面粉厂退休职工，电话999×××8。王振江，男，1954年3月4日出生，住同孙金素，电建公司职工，电话136××××9978（系孙金素的丈夫）。乙方：张懋槐，男，1931年7月6日出生，住南开区，市羊毛衫厂退休职工，电话8141×××8。原坐落于河北区企业产平房一间的承租人是甲方孙金素，该房屋于2001年遇拆迁，在拆迁中，甲方已经将房屋的拆迁安置权转让给乙方，现还迁房屋已经确定为华泰园3-3-604号，建筑面积为72.5平方米，现甲乙方为确认还迁安置房屋的有关事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将拆迁的平房的还迁安置权有偿转让给乙方，乙方同意接受，当乙方向甲方交齐转让费后，乙方为还迁安置房屋的被安置人和产权人。二、乙方已于2001年8月11日向甲方交付房屋转让费人民币现金伍万元整，至此，乙方向甲方交齐房屋转让费。三、还迁安置房需交纳的集资改造费、增面积费以及其他所有费用已由乙方交纳完毕，非甲方出资。四、还迁安置房屋后再需要交纳任何费用，亦由乙方交纳，与甲方无关。五、由乙方领取还迁安置房屋的钥匙。六、本协议一式四份，甲乙方各持一份，交智杰开发公司一份，由见证部门留存一份。”当日，天津市河北区法律服务中心出具《见证书》一份，载明：“兹证明：甲方：孙金素、王振江，乙方：张懋槐，上列双方当事人于2005年9月21日在天津市河北区法律服务中心工作人员面前自愿达成前附的《协议书》一份。经审查，该协议内容符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合格有效。特此见证。”张懋槐支付孙金素、王振江安置权转让费后，入住讼争房屋。2019年7月18日，原告与天津开发区智杰房地产开发有限公司、天津市河北区天兴建设开发公司签订《房地产危改还迁协议书》载明：“甲方：天津开发区智杰房地产开发有限公司，乙方：张懋槐，丙方：天津市河北区天兴建设开发公司，甲方委托丙方、对小王庄培育里一期、二期实施拆迁。甲、乙双方根据2000年签订的拆迁安置协议，协议编号0017406以及天津市政府有关危房改造的相关规定。甲方对乙方实施有关房屋还迁安置事宜，三方订立本协议，三方共同遵守。一、甲方将坐落在本市河北区的住宅房屋，建筑面积75平方米（以不动产局登记产权证面积为准），属房地产实物还迁安置给乙方。二、实物还迁，乙方按当年有关政策规定补交购房款（增面积款）19125元，补交产权费14994元，补交集资改造费8568元。三、乙方接受还迁安置房屋后享有该房屋的全部产权。乙方需服从本市有关房屋管理规定。四、甲、乙双方就本协议拆迁安置所有相关事宜无任何法律争议。五、甲、乙双方需提供有关文件资料，丙方协助双方办理产权手续。六、本协议一式四份，甲、丙各执一份，乙方执二份，甲、乙、丙三方签字盖章有效。”现原告以诉称为由起诉来院，庭审中，原告称购买讼争房资金来源为原告与其前夫的房屋拆迁款,且原告长期与张懋槐共同生活，对张懋槐照顾较多，尽了主要的扶助义务，故要求分得讼争房80%的份额,并认可现讼争房价值为150万元。被告称购买讼争房资金来源为张懋槐与其前妻的夫妻共同存款，认可现讼争房价值为150万元，但不认可原告对张懋槐尽了主要扶养义务，不同意原告多占份额的诉讼请求。但原、被告均对其主张未提交证据证实。本院在诉讼期间向案外人孙金素进行核实，孙金素称其夫妻二人已将房屋拆迁安置权转让，其对该房不再主张任何权利。此外，本院亦于2019年11月13日对原天津市智杰房地产开发有限公司原工作人员询问，该公司认可原告代表张懋槐与该公司及天津市河北区天兴建设开发公司签订过《房地产危改还迁协议书》，亦同意将讼争房的所有权转移至张懋槐的继承人名下。本院认为，本案的争议焦点为：一、天津市河北区房屋的安置权是否为齐某与张懋槐的夫妻共同财产，原告主张其占有80%的权利份额，是否有事实依据；二、被告主张上述房产的安置权并非原告与张懋槐的夫妻共同财产，购房款中有其养母的财产，是否有事实依据。关于争议焦点一、坐落在天津市河北区房屋系还迁安置房屋，张懋槐生前与原房屋产权安置人孙金素、王振江签订《协议书》，约定孙金素、王振江自愿将还迁安置权有偿转让给张懋槐，张懋槐生前已支付孙金素、王振江产权转让费，并入住讼争房屋，孙金素亦表示其夫妻二人已将房屋拆迁安置权转让，不会再就安置权主张任何权利。原告主张受让的安置权转让费来源于其与前夫的房屋拆迁款及被告主张购买讼争房安置权的钱款中有其养母的财产，因原、被告就其主张均未向法庭提供证据予以证实，故本院不予采信。张懋槐与原告系在婚姻存续期间购得讼争房屋还迁安置权，该房屋安置权属于张懋槐与原告夫妻共同财产，其中一半为原告所有，其余一半为张懋槐的遗产，由其继承人继承。张懋槐生前未立遗嘱，原、被告均为张懋槐的继承人，均有权继承张懋槐遗产，原告主张其对张懋槐照顾较多，尽了主要的扶助义务，要求分得讼争房80%的权属份额，但根据其与被告所提交证据，不足以证实原告的上述主张，本院不予支持，故张懋槐享有50%的安置权应由原、被告平均继承。原、被告可依据与天津开发区智杰房地产开发有限公司、天津市河北区天兴建设开发公司签订的《房地产危改还迁协议书》办理坐落天津市河北区房屋的所有权转移变更手续，并按照继承享有的份额承担所需费用。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条和《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条之规定，判决如下：本判决生效后，原告齐某与被告张某共同办理天津市河北区房屋的所有权转移登记手续，上述房屋所有权登记至原告齐某与被告张某名下共同所有，其中原告齐某占75%份额，被告张某占25%份额，所需过户费用由原告齐某承担75%，被告张某承担25%。案件受理费18300元，减半收取计9150元，由原告齐某负担6862.5元，被告张某负担2287.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  吴凤侠二〇一九年十二月二十四日法官助理陈镭书记员林义璇附：本裁判文书适用法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。