广西壮族自治区容县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0921民初2149号 原告：容县农村信用合作联社，住所地广西容县桂南路189号。 法定代表人：封君喜，理事长。 委托诉讼代理人：封国杰，男，1990年6月21日出生，汉族，容县农村信用合作联社营业部副主任，住容县。 委托诉讼代理人：李安平，女，1991年7月18日出生，汉族，容县农村信用合作联社法律合规部职员，住容县。 被告：梁方琼，女，1962年5月1日出生，汉族，居民，住广西容县。 被告：黄宪南，男，1962年9月4日出生，汉族，居民，住广西容县。 被告：广西南方机器制造有限公司，营业执照统一社会信用代码914509217086538750，类型：有限责任公司（自然人投资或控股），住所地容县容州镇城西大道101号。 法定代表人：黄宪南。 原告容县农村信用合作联社诉被告梁方琼、黄宪南、广西南方机器制造有限公司(以下简称：南方公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用简易程序，独任审判，同年11月15日公开开庭进行了审理。原告容县农村信用合作联社委托诉讼代理人封国杰、李安平到庭参加诉讼，被告梁方琼、黄宪南及南方公司的法定代表人黄宪南经本院传票传唤，不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告容县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、解除被告南方公司于2017年1月13日与原告签订的编号525402170031798的《流动资金借款合同》，并判令被告南方公司向原告偿还借款本金850万元及欠息（计至2019年9月6日欠息663536.06元、本息共9163536.06元），欠息须按借款合同相关约定继续计算至本息还清日为止；2、判令被告黄宪南、梁方琼均对上述借款本息等承担连带保证责任；3、判令被告黄宪南、梁方琼对上述借款本息等承担抵押担保责任，并确认原告对处理抵押物【容国用（2010）第17100163、17100164号，容房权证容县字第××、00××55号】所得价款依法享有第二顺序的优先受偿本案中结欠的借款本息的权利；4、本案一切诉讼相关费用均被告负担。事实与理由：2016年12月20日，被告南方公司以偿还525403141165081合同项下被告所欠借款为由向原告申请借款人民币850万元，被告黄宪南、梁方琼向原告承诺对该借款本息承担连带保证责任，且提供其共同名下房地产为上述借款作抵押担保。原告经审批后，于2017年1月13日与被告南方公司签订了合同编号525402170031798的《流动资金借款合同》，约定借款金额为850万元，按月结息，期限自2017年1月13日至2019年12月20日止。同日，被告黄宪南、梁方琼分别与原告签订了编号525404170060561、525404170060563的《保证担保合同》，约定各被告均对上述借款本息等承担连带保证责任。被告黄宪南、梁方琼还与原告签订了525404170060541的《抵押担保合同》，约定以同编号抵押物清单所列财产作为担保，即为被告黄宪南、梁方琼共同名下位于容县容州镇城西大道101号的房地产，相关土地证：容国用（2010）第17100163、17100164号，相关房屋证：容房权证容县字第××、00××55号。相关抵押登记手续已于2017年1月19日在容县不动产登记局依法办理，并取得不动产登记证明：桂（2017）容县不动产证明第0000279号。办理相关借款手续后，依据南方公司的提款申请，原告于2017年1月20日按合同约定向被告南方机器公司发放了13次合同项下的借款，金额分别为2笔40万、5笔43万、1笔55万、5笔100万，合计850万元，借款的到期日均为合同约定的最后期限2019年12月20日。 目前该笔借款合同虽未到期，但被告南方公司自取得借款后已不能按合同约定按期足额支付利息，经原告派员多次催收，但是被告南方公司仍未能结清已逾多期的利息（自2019年1月至今没有支付利息），截至2019年9月6日，结欠本金850万元、利息663536.06元，本息合计9163536.06元。被告黄宪南、梁方琼分别与原告签订了《保证担保合同》，各被告均应按约定对上述借款本息等承担连带保证责任。被告黄宪南、梁方琼还与原告签订了《抵押担保合同》，相关抵押物已依法办理抵押登记，被告应为该笔债务承担抵押担保责任。由于相关抵押物已于2015年8月25日设定了第一顺序的抵押登记（抵押权人为原告辖下机构厢西分社），故原告认为对处理抵押物所得价款，应依法按第二顺序优先受偿本案中结欠的借款本息。被告南方公司至今不能按合同约定按期足额支付借款利息的行为，已构成违约，严重影响了我社的资金周转和财务结算。为维护我社的合法权益，依据双方签订的《流动资金借款合同》第14.5条约定“借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同提前到期，行使担保权”及《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，特向人民法院提起诉讼，请依法予以支持。 被告梁方琼、黄宪南、南方公司不作答辩，也不到庭参加诉讼，在举证期限内也没有向本院提交证据。 经审理查明：被告梁方琼和黄宪南是夫妻关系。2014年2月18日,被告南方公司因生产需要向原告申请借款人民币8500000元，还款时间为2017年1月20日，还款期限内被告未履行义务。2016年12月20日，被告南方公司向原告申请借款并向原告出具《续贷借款申请书》，同时由被告梁方琼和黄宪南出具《保证担保承诺书》，承诺对该借款本息承担连带偿还责任。2017年1月13日，原告与被告南方公司签订编号525402170031798《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为8500000元；借款用途用于偿还（525403141165081）合同项下南方公司所欠借款；借款期限为2017年1月13日起至2019年12月20日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮55％，执行年利率7.3625％，如中国人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款执行利率，不另行通知借款人和担保人；借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款人不能在付息日付息的，则自付息日起计收复利；贷款逾期的，罚息利率按合同约定的借款利率加收50%执行，同时约定，担保方式为：抵押、保证，且借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还本息，贷款人有权宣布合同提前到期，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期。同日,被告梁方琼、黄宪南与原告签订了编号525404170060561、525404170060563的《保证担保合同》，约定对借款本息承担连带清偿责任。同日，被告梁方琼、黄宪南与原告签订了编号525404170060541的《抵押担保合同》,约定被告梁方琼、黄宪南对上述借款8500000元本息承担抵押担保责任,以借款抵（质）押承诺书、房地产抵押物清单所列财产作为担保,担保物：被告梁方琼、黄宪南名下位于容县容州镇城西大道101号的房地产(国有土地使用证号：容国用（2010）第17100163、17100164号，房屋所有权证号：容房权证容县字第××号、00××55号)。2017年1月19日，原、被告在容县不动产登记局对上述担保物依法办理抵押登记手续,不动产登记证明号：桂(2017)容县不动产证明第0000279号。上述合同签订后,原告分十三次按合同约定及被告南方公司提出的（提款申请书）发放借款人民币8500000元。原告发放借款后,被告梁方琼、黄宪南和南方公司不按《流动资金借款合同》、《保证担保合同》的约定履行还本付息义务，从2017年1月13日至今未足额偿还借款本息,且已连续超过三期未按约定偿还本息。截至2019年9月6日,被告南方公司欠原告借款本金8500000元,欠利息663536.06元未还。另查明，被告黄宪南、梁方琼因另两案[（2019）桂0921民初2150号、2152号]借款已将涉案担保物分两次抵押给原告，并办理了抵押登记[登记证明号：容县他项（2015）第0701号、房他证容县字第××号（登记时间为2015年8月25日）、桂（2018）容县不动产证明第0002957号（登记时间为2018年4月8日）]，本案的抵押权顺序是第二。 本院认为，原告是具有办理相关金融业务的合法机构，原告与被告南方公司签订的《流动资金借款合同》，与被告梁方琼、黄宪南签订的《保证担保合同》，与被告梁方琼、黄宪南签订的《抵押担保合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，且抵押物按规定依法到相关部门办理抵押登记手续，是合法有效的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当全面履行合同义务。原告依约履行发放借款义务后，被告未按借款合同约定足额偿还借款本息，已经构成违约，已达到原告有权依照合同约定宣布借款合同提前到期，有权请求解除原告与被告南方公司之间签订的《流动资金借款合同》，故原告请求解除与被告南方公司在2017年1月13日签订编号525402170031798《流动资金借款合同》，于法有据，依法予以支持。原告请求被告南方公司偿还本金8500000元及支付相应利息（利息计算方法按原告与被告南方公司签订的《流动资金借款合同》约定的计息方法计算），依法予以支持。被告黄宪南、梁方琼出具其签名的《保证担保承诺书》及被告梁方琼、黄宪南与原告签订的《保证担保合同》给原告，约定被告梁方琼、黄宪南对上述《流动资金借款合同》项下借款本息等承担连带保证责任，故原告请求被告梁方琼、黄宪南对本案借款本息承担连带清偿责任，合法有据，依法予以支持。被告梁方琼、黄宪南与原告签订《抵押担保合同》，约定以被告梁方琼、黄宪南名下位于容县容州镇城西大道101号的房地产[国有土地使用证号:容国用(2010)第17100163、17100164号，房屋所有权证号:容房权证容县字第××号、00××55号]的房地产作抵押，该抵押物已经在相关部门办理了抵押登记手续[登记证明号：桂(2017)容县不动产证明第0000279号]，抵押权依法成立，原告对该抵押物享有抵押权，因被告黄宪南、梁方琼在另案借款已将该担保物分两次抵押给原告，并办理了抵押登记[登记证明号：容县他项（2015）第0701号、房他证容县字第××号（登记时间为2015年8月25日）、桂（2018）容县不动产证明第0002957号（登记时间为2018年4月8日）]，本案的抵押权利顺序是第二，因此原告对折价或拍卖、变卖涉案抵押物所得价款超出顺位在先的抵押担保债权[登记证明号：桂（2018）容县不动产证明第0002957号]的部分依法享有优先受偿的权利。被告梁方琼、黄宪南、广西南方机器制造有限公司经本院依法传唤，无正当理由，不到庭参加诉讼，视其放弃主张权利，本院依法可以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零四条、第二百零五条,《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告容县农村信用合作联社与被告广西南方机器制造有限公司于2017年1月13日签订的编号525402170031798《流动资金借款合同》； 二、被告广西南方机器制造有限公司返还借款本金人民币8500000元及支付利息（含罚息）给原告容县农村信用合作联社【利息（含罚息）的计算方法：截止2019年9月6日，结欠利息人民币663536.06元;从2019年9月7日起至还清借款本息之日止，以人民币8500000元为基数，按照原告容县农村信用合作联社与被告广西南方机器制造有限公司签订的《流动资金借款合同》约定的计息方法计算】； 三、被告梁方琼、黄宪南对第二项判决主文确定的债务承担连带清偿责任； 四、被告梁方琼、黄宪南在被告梁方琼、黄宪南名下的位于容县容州镇城西大道101号的房地产[国有土地使用证号:容国用(2010)第17100163号、17100164号，房屋所有权证号:容房权证容县字第××号、00××55号)]的财产范围内对第二项判决主文确定的债务承担抵押担保责任，原告容县农村信用合作联社对折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款超出顺位在先的抵押担保债权[登记证明号：桂（2018）容县不动产证明第0002957号]的部分在第二项判决主文确定的债务范围内享有优先受偿的权利。 本案减半收取案件受理费人民币37972元，由被告梁方琼、黄宪南负担。 上述债务，义务人应在本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间届满之日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 员 钟惠杰 二〇一九年十一月十八日 法官助理 张璐思 书 记 员 陈李莉