浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0681民初17450号 原告：浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司草塔支行，住所地：浙江省诸暨市大唐街道凯翔大道莼塘雅苑17幢112#-119#。 负责人：丁日雷，系该支行行长。 委托诉讼代理人：陈琳，浙江春森翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈雯，浙江春森翔律师事务所律师。 被告：杨建霞，女，1976年5月8日出生，汉族，住浙江省诸暨市，现住浙江省诸暨市。 被告：朱一丰，男，1976年11月29日出生，汉族，住浙江省诸暨市，现住浙江省诸暨市。 被告：诸暨市辰茂针纺织有限公司，住所地：浙江省诸暨市暨阳街道春江花园亲水苑环西江路29号。 法定代表人：朱一丰。 被告：诸暨市辰达进出口有限公司，住所地：浙江省诸暨市大唐街道朱家村下畈顶自然村。 法定代表人：杨建霞。 原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司草塔支行（以下简称村镇银行草塔支行）与被告杨建霞、朱一丰、诸暨市辰茂针纺织有限公司（以下简称辰茂公司）、诸暨市辰达进出口有限公司（以下简称辰达公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案。原告村镇银行草塔支行向本院申请对被告杨建霞、朱一丰、辰茂公司、辰达公司的财产予以保全，本院裁定查封、扣押或冻结被告杨建霞、朱一丰、辰茂公司、辰达公司所有的价值222万元的财产。本院依法适用简易程序于2019年12月4日公开开庭进行了审理。原告村镇银行草塔支行的诉讼代理人陈琳到庭参加诉讼，被告杨建霞、朱一丰、辰茂公司、辰达公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告村镇银行草塔支行向本院提出诉讼请求：一、被告杨建霞、朱一丰归还原告借款本金人民币200万元，支付至2019年10月7日止的利息、罚息、复利等人民币17287.4元（本息合计人民币2017287.4元），2019年10月8日起至本金付清之日止的利息、罚息、复利等按合同约定计付；二、原告对被告杨建霞、朱一丰提供的抵押物〔坐落于诸暨市陶朱街道望云西路68号精英名城B区37幢000101室住宅、001架空层，权证号为F0000122575、F0000122574号，国有土地使用证为诸暨国用（2014）第80160009号，不动产登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0002382号，以下简称案涉房产〕依法定程序拍卖、变卖所得的款项对被告杨建霞、朱一丰上述第一项债务在本金最高额258万元及相应利息、罚息、复息等范围内享有优先受偿权；三、被告辰茂公司、辰达公司对被告杨建霞、朱一丰的上述第一项债务承担连带清偿责任。事实和理由： 2019年1月24日，原告与被告杨建霞签订《个人信用借款合同》、《借款合同》各1份，合同编号分别为诸联银（2019）借字第422019012419587号、诸联银（2019）借字第422019012419925号。合同约定，被告杨建霞向原告借款人民币20万元、180万元，共计200万元。借款期限均为自2019年1月24日起至2020年1月23日止，借款月利率分别为6.499988‰、5.3998‰，按月付息。借款到期一次性归还本金，利随本清。逾期罚息利率均为借款实际执行利率加收50%确定。 2019年1月24日，被告朱一丰向原告出具《共同债务确认书》两份，确认被告杨建霞的上述两笔债务为被告朱一丰和杨建霞的共同债务。 2019年1月24日，原告与被告杨建霞、朱一丰签订《最高额抵押合同》1份，合同编号为诸联银（2019）最抵字第422019012409651号。合同约定，被告杨建霞、朱一丰为原告自2019年1月24日至2022年1月23日融资期间内向其提供的折合人民币258万元的最高融资本金及相应利息、复息、罚息等范围内提供抵押担保，抵押物为案涉房产。 2019年1月24日，双方办理了上述抵押物登记，不动产登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0002382号。 2019年1月24日，被告辰茂公司、辰达公司分别向原告出具《保证函》2份，确认为被告杨建霞的上述两笔借款债务提供连带责任保证。保证担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息等。 2019年1月24日，原告根据合同约定向被告杨建霞发放贷款人民币20万元、180万元，共计200万元。 上述两笔借款利息支付至2019年8月20日，2019年9月30日，原告根据合同约定向被告通知对两笔未到期贷款提前收贷，但被告至今未归还剩余本息。 被告杨建霞、朱一丰、辰茂公司、辰达公司未提出答辩意见。 原告村镇银行草塔支行围绕诉讼请求依法提交个人信用借款合同、借款合同、借款借据、最高额抵押合同、抵押财产清单、房产证、国有土地使用证、不动产登记证明、保证函、提前收贷通知书、邮寄凭证、本息清单、还款明细、送达地址确认书，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认为，被告杨建霞、朱一丰、辰茂公司、辰达公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，怠于行使法律赋予的权利，视为对其答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃。上述证据真实合法、与本案具有关联性，对原告主张的待证事实具有证明力，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与原告诉称的事实相一致。另认定，双方签订的借款合同约定，如果借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息等，贷款人有权提前收回未到期贷款。2019年9月20日起，被告杨建霞、朱一丰未支付当月应付利息1340.75元、12983.93元及此后利息。至2019年10月7日，被告杨建霞尚欠的利息分别为1689.87元及15597.53元。担保人辰茂公司、辰达公司未履行担保义务。 本院认为，原告村镇银行草塔支行与被告杨建霞、朱一丰、辰茂公司、辰达公司的借贷、共同债务确认、抵押、保证行为，系当事人真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告杨建霞向原告借款后，未按合同约定按时足额支付利息，原告有权按照合同约定宣布借款提前到期，要求被告杨建霞、朱一丰清偿借款本息。被告杨建霞、朱一丰应清偿的借款本金分别为20万元及180万元。被告杨建霞、朱一丰应支付的利息按双方合同约定及中国人民银行的有关规定、以总计不超过年利率24%为限确定，即应支付计算至2019年10月7日止的尚欠利息（含罚息、复利）1689.87元、15597.53元及此后相应利息。被告杨建霞、朱一丰以案涉房产为其向原告借款提供258万元的最高融资本金及相应利息、复息、罚息等范围内抵押担保，如果被告杨建霞、朱一丰不能清偿上述债务，原告有权对被告杨建霞、朱一丰提供的抵押物即案涉房产经法定程序处置后所得价款在上述应付款项范围内享有优先受偿权。被告辰茂公司、辰达公司为被告杨建霞向原告借款提供连带责任保证而未履行保证义务，原告有权要求被告辰茂公司、辰达公司履行保证义务。 综上，对原告村镇银行草塔支行的诉讼请求，本院予以支持。被告杨建霞、朱一丰、辰茂公司、辰达公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已经查清，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告杨建霞、朱一丰归还原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司草塔支行借款本金20万元，支付计算至2019年10月7日止的尚欠利息（含罚息、复利）1689.87元，支付自2019年10月8日起至借款本金付清之日止等按双方合同约定及中国人民银行的有关规定、以总计不超过年利率24%为限确定计算的利息（含罚息、复利），限于本判决生效之日起十日内付清； 被告杨建霞、朱一丰归还原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司草塔支行借款本金180万元，支付计算至2019年10月7日止的尚欠利息（含罚息、复利）15597.53元，支付自2019年10月8日起至借款本金付清之日止等按双方合同约定及中国人民银行的有关规定、以总计不超过年利率24%为限确定计算的利息（含罚息、复利），限于本判决生效之日起十日内付清； 如被告杨建霞、朱一丰不履行或不完全履行上述付款义务，则原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司草塔支行有权对被告杨建霞、朱一丰提供的抵押物〔坐落于诸暨市陶朱街道望云西路68号精英名城B区37幢000101室住宅、001架空层，权证号：F0000122575号、F0000122574号，国有土地使用证：诸暨国用（2014）第80160009号，不动产登记证明号：浙（2019）诸暨市不动产证明第0002382号〕依法定程序处置后所得价款在上述第一项、第二项债权在本金258万元及相应利息（含罚息、复息）范围内享有优先受偿权； 被告诸暨市辰茂针纺织有限公司、诸暨市辰达进出口有限公司对被告杨建霞、朱一丰的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22938元，减半收取11469元，财产保全费5000元，合计16469元，由被告杨建霞、朱一丰、诸暨市辰茂针纺织有限公司、诸暨市辰达进出口有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员 许 君 二〇一九年十二月二十日 书记员 陈振威