湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0106民初14926号原告（反诉被告）武汉市洪山区利恒昌建筑材料租赁站，住所地武汉市洪山区和平区白马洲村附一号。经营者：李永光，男，1987年7月10日出生，汉族，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：章杰，湖北维力律师事务所律师。委托诉讼代理人：龙莉芬，湖北维力律师事务所律师。被告（反诉原告）武汉市龙豪钢管脚手架有限公司，住所地武汉市武昌区洪山乡姚家岭村。法定代表人：何存勇，总经理。委托诉讼代理人：张飚，男，武汉市龙豪钢管脚手架有限公司工作人员。委托诉讼代理人：鄂艳萍，湖北大晟律师事务所律师。原告武汉市洪山区利恒昌建筑材料租赁站（以下简称利恒昌）诉被告武汉市龙豪钢管脚手架有限公司（以下简称龙豪公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月3日立案，龙豪公司于2018年11月5日向本院提出反诉。依法适用普通程序，于2018年10月23日、2018年11月8日、2019年3月19日公开开庭进行了合并审理。利恒昌的委托诉讼代理人章杰、龙莉芬，龙豪公司的委托诉讼代理人鄂艳萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。利恒昌向本院提出诉讼请求：1、依法解除利恒昌与龙豪公司签订的《建筑架料租赁合同》。责令龙豪公司立即返还自利恒昌处租赁的钢管72363.9米、扣件134529套，如不能返还或丢失、毁损的，应按钢管每米11.9元、扣件每套6元的标准进行赔偿；2、判令龙豪公司立即支付拖欠利恒昌的钢管、扣件等租金1,457,778.82元及逾期支付租赁费的利息（在庭审中，利恒昌主张诉请的租金在原诉请上增加3万元，总计1,487,778.82元，利息为106,004.24元）；3、判令龙豪公司自2018年8月1日起至租赁的钢管、扣件、工字钢返还利恒昌之日止，按钢管每米每天0.008元、扣件每套0.0035元的标准向利恒昌支付占用期间的使用费；4、诉讼费全部由龙豪公司承担。事实与理由：利恒昌与龙豪公司系长期合作关系。2015年5月1日，利恒昌与龙豪公司签订《建筑架料租赁合同》。合同约定：利恒昌将钢管、扣件、工字钢租赁给龙豪公司使用，租赁费租金标准为钢管每米每天0.008元、扣件每套每天0.0035元、工字钢每米每天0.04元。租赁期限不得低于两个月，不足两个月以两个月计算租赁费，超过两个月的以实际天数计算租赁费。租赁费结算以发货单、退货单的时间、规格、数量为依据。龙豪公司应按租期，分节点向利恒昌支付租金（一般情况按每年的5月、8月和春节三个节点支付）。不能返还的按材料市场价予以赔偿。合同签订后，龙豪公司未按照合同约定支付租赁费，且尚有钢管72363.9米、扣件134529套未归还利恒昌。经利恒昌多次催无果，为此提起诉讼。龙豪公司辩称，利恒昌仅凭借一张未被认可的租金结算单作为结算依据，事实不清、证据不足。利恒昌主张按照钢管每米11.9元、扣件每套6元作为市场价格赔偿，没有事实依据。同时案涉租赁合同未约定利息、违约金以及解除合同的期限，故利恒昌主张龙豪公司支付逾期租赁费的利息、占用期间的使用费没有事实及法律依据。请求驳回其诉讼请求。龙豪公司向本院提出反诉诉讼请求：1、判令利恒昌向龙豪公司支付未开具增值税发票造成的损失38,504元；2、本案的本诉及反诉的诉讼费由利恒昌承担。事实与理由：2015年5月1日利恒昌与龙豪公司签订《建筑架料租赁合同》一份，约定龙豪公司向利恒昌租赁钢管、扣件供工程施工所用。2015年5月1日后，龙豪公司向利恒昌先后共支付租金265,000元，但利恒昌未开具任何增值税专用发票。由于龙豪公司已向税务机关缴纳了相应的税费，导致龙豪公司无法将该税额进行抵扣。为此提起诉讼。利恒昌反诉辩称，龙豪公司主张利恒昌未开增值税发票，造成损失，没有事实和法律依据。案涉合同并未约定利恒昌需要向龙豪公司开具增值税专用发票，且利恒昌未及时开具发票是由于龙豪公司欠付大量租金所致。利恒昌同意在收到所有租金后，依法向龙豪公司给付票据。请求法院依法驳回龙豪公司的全部反诉诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2015年5月1日，利恒昌（出租方）与龙豪公司（承租方）签订《建筑架料租赁合同》，合同约定：承租价料的名称，单位和日租价格：钢管0.008元/米/天、扣件0.0035元/套/天、工字钢0.04元/米/天，材料赔偿单价市场价；本租赁起租不低于2个月，不足2个月的以2个月计算租赁费，超过2个月的以实际天数计算租赁费；租赁期从2015年5月1日起至年月日止交付龙豪公司使用，龙豪公司应按合同规定的租赁时间归还租用物。如超期应书面补充说明；承租方租赁周转器材在使用时应正确使用、妥善保管和保养。退还时，应保证租用物完好无损，钢管租长还长；赔偿：1、丢失，按钢管扣件赔偿价格赔偿。2、扣件用后退还时必须涂油，螺丝可活动，否则扣件每套付0.1元涂油活动费；结算：1、结算，以发货单、退货单的时间、规格、数量为依据。2、押金……3、租金，龙豪公司应按租期，分节点向利恒昌支付租金（一般情况按每年的5月、8月和春节三个节点支付），龙豪公司不得以任何借口拖欠利恒昌租金。该合同尾部出租方盖有利恒昌的公章和李永光的签字，承租方盖有龙豪公司的公章和何存勇的签字。落款为2017年1月21日的《2016年龙豪公司租用李正涛材料租金结算单》载明，截止到2016年12月31日，钢管87014.8米、扣件178594套、顶托3191根，以上材料累计余款1,081,500元（以前所有结算单据全部作废），该结算单下方出租方结算经办人处有李永光签名，承租方经办人处有何存勇之女何敏签名。2017年1月1日《送货单》载明，龙豪代租钢管总计861米、扣件总计4080套，收货人处由龙豪公司工作人员陈和平签字，发货人由李永光的兄弟李永辉签字。2017年3月12日至2018年3月16日，利恒昌与龙豪公司共签署《退货单》12张，龙豪公司和利恒昌的工作人员对《退货单》上返还的租赁物的名称、数量进行了签字确认。双方在庭审中确认，2016年2月6日至2018年2月15日，龙豪公司共支付利恒昌租金260,000元。以上事实，有当事人的陈述、2015年5月1日利恒昌与龙豪公司签订《建筑架料租赁合同》、落款为2017年1月21日的《2016年龙豪公司租用李正涛材料租金结算单》、2017年1月1日《送货单》、2017年3月12日至2018年3月16日利恒昌与龙豪公司共签署《退货单》12张、2016年2月6日至2018年2月15日利恒昌与龙豪公司共签署《领款单》5张等证据加以证明。本院根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条、第六十五条、第六十六条、第六十九条的规定，对上列证据全面、客观的审核，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断。对能够反映案件真实情况、与待证事实关联、来源和形式符合法律规定的上列证据，作为认定案件事实的根据。对有争议的证据的认定，在本院认为部分予以阐述。本院认为，案涉《建筑架料租赁合同》依法成立，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”，案涉合同约定，“龙豪公司应按租期，分节点向利恒昌支付租金（一般情况按每年的5月、8月和春节三个节点支付）”，据此，龙豪公司应当按照约定的期限承担支付租金的民事责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，证据显示，龙豪公司在2018年2月15日支付5万元租金后，未再支付租金，违反了案涉合同的约定，龙豪公司亦未举证证明有正当理由，利恒昌诉请解除案涉合同，本院依法予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”；《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”，据此，利恒昌诉请龙豪公司返还租赁的钢管、扣件，本院予以支持。关于返还的数量，虽然龙豪公司对利恒昌诉请钢管72363.9米、扣件134529套的数量提出了异议，但就此并未提出足以反驳的相反证据，本院根据龙豪公司认可的《送货单》、《退货单》上所载明的型号、数量一一核对，并加以减法计算，利恒昌诉请的数量与《退货单》之外的数量相一致，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”为此，利恒昌主张钢管每米11.9元、扣件每套6元的赔偿标准，案涉合同约定赔偿单价为市场价，但约定不明确，双方当事人目前也没有根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定，以协议补充，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，按照订立合同时履行地的市场价格履行，利恒昌提供了本地建材经营户就前述相关材料所做出的询价函，用以证明市场价格，龙豪公司作为从事钢管脚手架搭设及拆除的专业公司，完全有能力提供相关的市场价格的证据，但其就此并未提出任何相反证据加以反驳，根据举证责任分配原则和优势证据原则，本院对利恒昌所主张的市场价格予以确认。关于租金的计算，利恒昌持《2016年龙豪公司租用李正涛材料租金结算单》主张权利，龙豪公司对该结算单上何敏的签字的真实性，经审判人员充分说明并询问后，仍然不明确表示肯定或者否定，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条规定之精神，视为对该项事实的承认。何敏系龙豪公司法定代表人何存勇之女，以龙豪公司名义从事的经营活动，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定，企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第五十八条规定，企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任，虽然案涉合同未明确约定何敏有权进行结算，但何敏在龙豪公司提供的证据2016年2月6日利恒昌的领款单上也有签字，目前也没有证据证明利恒昌在与何敏签订上述结算清单时主观上存在明显过错，本案存在诸如父女关系、付款经办人等有权代理的客观表象形式要素，当事人所出具的权利凭证与代理关系的成立有客观事实之上的联系，即何敏以龙豪公司的名义与利恒昌产生权利外观。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第四条规定，人民法院应当结合合同缔结与履行过程中的各种因素综合判断合同相对人是否尽到合理注意义务，此外还要考虑合同的缔结时间、以谁的名义签字、标的物的交付方式与地点、租赁的器材、款项的支付等各种因素，作出综合分析判断。据此，本院确认结算单的效力。龙豪公司应当按照该结算单支付2016年12月31日之前的租金。关于2017年1月1日之后至2018年7月31日的租金，利恒昌在庭审中向本院提交了其自行制作的计算方式，龙豪公司在庭审中对该计算方式明确表示没有异议，本院予以照准。关于利恒昌主张的利息，虽然案涉合同就此并未进行约定，但对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接及最被预见的损失就是利息损失，利恒昌的主张应当依法得到支持。但考虑到双方送货、退货的时间不一，龙豪公司的付款与合同履行的情况也不能一一对应，分段计算并不现实。据此，结合本案的具体情况，根据公平原则，本院酌定从利恒昌向本院主张权利之日起算，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计息。关于利恒昌主张龙豪公司自2018年8月1日起至租赁物返还之日止，按钢管每米每天0.008元、扣件每套0.0035元的标准向利恒昌支付占用期间的使用费，符合合同的约定和履行的实际情况，本院予以支持。关于龙豪公司反诉要求利恒昌赔偿其未开具增值税发票的损失，首先，案涉合同并未约定利恒昌公司需向龙豪公司开具增值税发票；其次，依照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十一条规定，小规模纳税人销售货物或者应税劳务，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。因此，龙豪公司即使取得增值税发票亦不能进行抵扣；最后，龙豪公司提供的证据不足以证明其因利恒昌未开具增值税发票而遭受损失。根据《中华人民共和国发票管理办法》和《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，发票和增值税发票并不是同一概念。如果利恒昌未依照我国税务行政法规定开具相应的发票给龙豪公司，该行为属于税务行政监管范畴，龙豪公司可另向税务行政部门申请监管。据此，对龙豪公司的反诉诉请，本院不予以支持。综上所述，判决如下：一、解除武汉市洪山区利恒昌建筑材料租赁站与武汉市龙豪钢管脚手架有限公司签订的《建筑架料租赁合同》；二、武汉市龙豪钢管脚手架有限公司于本判决生效之日起十日内返还武汉市洪山区利恒昌建筑材料租赁站的钢管72363.9米、扣件134529套；如不能返还，应按钢管每米11.9元、扣件每套6元的标准进行赔偿；三、武汉市龙豪钢管脚手架有限公司于本判决生效之日起十日内支付武汉市洪山区利恒昌建筑材料租赁站2018年7月31日的租金1,487,778.82元，另支付逾期利息，以1,487,778.82元为基数，从2018年9月8日起至付清之日止，按中国人民银行公布的金融机构一年期贷款利率计算；四、武汉市龙豪钢管脚手架有限公司于本判决生效之日起十日内支付武汉市洪山区利恒昌建筑材料租赁站2018年8月1日起至实际返还之日止的租金，按钢管每米每天0.008元、扣件每套0.0035元的标准计算；五、驳回武汉市龙豪钢管脚手架有限公司的反诉诉讼请求。本案受理费18,855元、反诉受理费381元均由武汉市龙豪钢管脚手架有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一项的规定，预交案件受理费，款汇湖北省武汉市中级人民法院，户名：武汉市中级人民法院；账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 长  王勇叡人民陪审员  胡巧莲人民陪审员  于 艳二〇一九年十二月二日书 记 员  蒋 璐