河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1502民初3930号原告中国银行股份有限公司信阳分行。法定代表人邢建卓。住所地：河南省信阳市。委托代理人段云礼、田纪云，河南冠南律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告信阳市信阳红茶业有限公司。法定代表人郑亦生。住所地：河南省信阳市羊山新区府都花园。委托代理人苏强、郑基福，该单位员工，代理权限为一般代理。被告河南九拓红茶业股份有限公司。法定代表人郑长唐。住所地：河南省信阳市浉河区。被告三门峡市九拓函谷红茶业有限公司。法定代表人薛介珠。住所地：河南省三门峡市五原路正和小区五号楼五单元2号门面房。被告郑亦生，男，汉族，1965年9月1日出生，住府都花园二期门口九拓信阳。被告薛介珠，女，汉族，1971年12月19日出生，住址同上，系郑亦生妻子。被告蒋东新，女，汉族，1960年2月20日出生，住河南省许昌市魏都区。原告中国银行股份有限公司信阳分行与被告信阳市信阳红茶业有限公司、三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、信阳市九拓红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠、蒋东新金融借款纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有公司信阳分行委托代理人段云礼、田纪云到庭参加了诉讼,被告信阳市信阳红茶业有限公司委托代理人苏强、郑基福到庭参加了诉讼，被告三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、信阳市九拓红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠、蒋东新经本院合法传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告中国银行股份有公司信阳分行诉称,2017年6月12日、2017年6月30日，原告分别与被告信阳市信阳红茶业有限公司签订编号为:XYH201701075和编号为:XYH201701086的两份《流动资金借款合同》。两份合同均约定：1、借款本金为300万元人民币；2、借款期限12个月，自实际提款日起算(其中XYH201701075号的《流动资金借款合同》自2017年6月12日起至2018年6月12日；XYH20701086号的《流动资金借款合同》自2017年6月30日起至2018年6月30日止)；3、结息方式为：按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。5、担保方式为：（1）由借款人股东郑亦生、薛介珠提供个人连带责任保证担保，并签订相应的最高额保证合同（2）由借款人关联企业三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、信阳市九拓红茶业有限公司提供连带责任保证担保，并签订相应的最高额保证合同。（3）由自然人蒋东新提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。被告河南九拓红茶业股份有限公司、三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠、蒋东新自愿为被告信阳市信阳红茶业有限公司与原告签订的编号为:XYH201701075号及XYH201701086号《流动资金借款合同》项下的借款提供连带责任保证担保和抵押担保。被告蒋东新于2015年5月5日与原告签订DXYH20E2015059号《最高额抵押合同》，并办理房屋抵押登记。《最高额抵押合同》约定：（1）本合同所担保最高债权额为人民币700万元。（2）抵押物情况：位于信阳市浉河区建设路房屋一套，面积为1908.89平方米，评估价值为1006万元，房产证为：信房权证浉河区字第××号。被告河南九拓红茶业股份有限公司、三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠于2017年6月8日与原告签订编号为BXYH20E2015059补A、BXYH20E2015059补B、BXYH20E2015059补C、BXYH20E2015059补D的四份《最高额保证合同》。四份《最高额保证合同》均约定：（1）本合同所担保债权之最高本金额为人民币600万元。（2）保证方式为连带责任保证。（3）保证期间为:本合同项下的保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年。在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任。因被告信阳红公司无法按照上述两份《流动资金借款合同》归还借款，向原告申请延期，并签订两份《补充协议》与《延期协议》。其中XYH201701075-补《补充协议》约定：（1）借款延期的种类及金额为：人民币三百万元整。（2）借款延期的使用期限：还款日由2018年6月12日延期长至2019年6月12。XYH201701086-补《补充协议》约定：（1）借款延期的种类及金额为：人民币二百五十万元整。（2）借款延期的使用期限：还款日由2018年6月30日延期长至2019年6月30日。两份《延期协议》均约定：（1）原借款合同的保证人河南九拓红茶业股份有限公司、三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠、蒋东新同意甲乙双方对原借款合同项下借款进行延期并同意对原借款合同项下延期借款本金及相应的利息继续承担连带责任保证担保及抵押担保，保证期间为本延期协议规定的还款期届满之日（如分期还款的，则以最后一期还款日为准）起经过两年。由于信阳红公司无力偿还贷款利息，违反了《延期协议》第三条的付息约定，符合流动资金借款合同第十二条第1款的违约规定，构成违约事件。2019年5月5日，原告向被告信阳红公司宣布其尚未偿还的贷款全部立即到期。为维护原告的合法权益，现依法提起诉讼，请法院依法判令：1、被告信阳市信阳红茶业有限公司承担偿还借款本金共550万元及利息259205.22元(利息、罚息分别从2017年6月12日起计算至2019年5月4日止，为141756.21元；从2017年6月30日起计算至2019年5月4日止，为117449.01元；此后两笔借款产生的全部借款利息和罚息，按合同约定计算至贷款本息还清止）的责任；2、请依法判令以抵押的财产优先受偿（详见抵押清单）；3、请依法判令被告三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、信阳市九拓红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠对上述借款本息在最高额保证范围内承担连带责任；4、请依法判令诉讼费用及实现债权的费用由各被告共同承担。被告信阳市信阳红茶业有限公司答辩称，1、涉案贷款时质押贷款，抵押物房产的价值远远超过贷款本金及利息等相关费用，完全没有必要对其他担保人的个人财产进行保全。2、担保合同在签字时相关责任条款未向担保人说明，并且是在签字后再由银行方填写上的，涉嫌欺诈，应属无效条款。3、请求解除对个人的账户的查封。被告三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、信阳市九拓红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠、蒋东新均未到庭、未答辩。经审理查明,被告郑亦生、薛介珠系夫妻关系。2015年5月5日，中国银行股份有限公司信阳城西支行与被告蒋东新签订DXYH20E2015059号《最高额抵押合同》，载明：抵押人蒋东新，住所地河南省××××号…主债权及其发生期间为本合同第一条规定的2015年4月27日起至2018年4月27日，本合同所担保债权最高本金余额为人民币700万元。基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。…如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定刑事抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿。…第十二条在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。…第二十一条第四项除另有约定外，双方指定本合同载明的住所地为通讯及联系地址，并承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式及时通知对方…。抵押人蒋东新签字并捺印，抵押权人中国银行股份有限公司信阳城西支行盖章。附件抵押物清单载明：房屋面积为1908.89平方米，评估价值为1006万元，房产证号为：信房权证浉河区字第××号，所在地信阳市浉河区建设路。并于2015年4月30日办理他项权证，信房他证浉河区字第00067303号，房屋坐落浉河区建设路76号馨苑小区1号楼3层303号，4层403号，6层603号，5层503号，7层703号，债权数额7000000元，债务履行期限2015-04-27至2018-04-27。2017年6月8日，被告郑亦生、薛介珠与中国银行股份有限公司信阳城西支行分别签订编号BXYH20E2015059补A、补B的两份最高额保证合同及同意函，保证人愿意向债权人提供保证，保证方式为连带责任保证。同日，被告三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、被告信阳市九拓红茶业有限公司分别与中国银行股份有限公司信阳城西支行分别签订编号BXYH20E2015059补C、补D的两份最高额保证合同及同意函，保证人愿意向债权人提供保证，保证方式为连带责任保证。2017年6月9日，6月30日，中国银行股份有限公司信阳城西支行与被告信阳市信阳红茶业有限公司分别签订编号为:XYH201701075、XYH201701086的《流动资金借款合同》。合同载明：本合同属于借款人信阳市信阳红茶业有限公司与贷款人中国银行股份有限公司信阳城西支行签署的编号为XYH20E2015059补的《授信额度协议《补充协议》》项下的单项协议。借款金额叁佰万元整。借款期限12个月。借款用途流动资金周转及购买原材料等。借款利率为浮动利率，利率增量为1.79%。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收70%。…第九条担保：（1）由借款人股东郑亦生、薛介珠提供个人连带责任保证担保，并签订编号BXYH20E2015059补A、BXYH20E2015059补B的最高额保证合同。（2）由借款人关联企业三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、信阳市九拓红茶业有限公司提供连带责任保证担保，并签订编号BXYH20E2015059补C、BXYH20E2015059补D的最高额保证合同。（3）由自然人蒋东新提供最高额抵押，并签订编号DXYH20E2015059的最高额抵押合同…。借款人信阳市信阳红茶业有限公司盖章，法定代表人郑亦生签字。2017年6月12日，中国银行河南省分行出具贷款借据一份，载明：借款单位信阳市信阳红茶业有限公司，合同编号XYH201701075，存款账号24×××78，借款金额叁佰万元整，用途购买原材料，利率基础利率+1.79%，约定偿还日期2018年6月12日。2017年6月30日，中国银行河南省分行出具贷款借据一份，载明：借款单位信阳市信阳红茶业有限公司，合同编号XYH201701086，存款账号24×××78，借款金额叁佰万元整，用途购买原材料，利率基础利率+1.79%，约定偿还日期2018年6月30日。2018年9月6日，9月7日，被告信阳市信阳红茶业有限公司与中国银行股份有限公司信阳城西支行分别签订两份编号为XYH201701075-补、XYH201701086-补的流动资金借款合同《补充协议》。编号为XYH201701075-补的《补充协议》载明：短期流资借款金额叁佰万元，还款日由2018年6月12日延期至2019年6月12日。编号为XYH201701086-补的《补充协议》载明：短期流资借款金额贰佰伍拾万元，还款日由2018年6月30日延期至2019年6月30日。2018年9月6日，9月7日，被告信阳市信阳红茶业有限公司、河南九拓红茶业股份有限公司、三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠、蒋东新与中国银行股份有限公司信阳城西支行分别签订两份编号为2018信城延XYH201701075、2018信城延XYH201701086的两份《延期协议》，2018信城延XYH201701075《延期协议》载明：…根据原借款合同的约定，全部借款应于2018年6月12日到期。截止到2018年9月6日，上述借款未偿还本金金额为叁佰万元，利息、复利及罚息等为零元。现双方一致同意，将借款期限延期到2019年6月12日…借款人信阳市信阳红茶业有限公司盖章，贷款人中国银行股份有限公司信阳城西支行盖章，保证人河南九拓红茶业股份有限公司、三门峡市九拓函谷红茶业有限公司盖章，保证人郑亦生、薛介珠签字捺印，抵押人蒋东新签字捺印。2018信城延XYH201701086《延期协议》载明：…根据原借款合同的约定，全部借款应于2018年6月30日到期。截止到2018年9月7日，上述借款未偿还本金金额为贰佰伍拾万元，利息、复利及罚息等为零元。现双方一致同意，将借款期限延期到2019年6月30日…借款人信阳市信阳红茶业有限公司盖章，贷款人中国银行股份有限公司信阳城西支行盖章，保证人河南九拓红茶业股份有限公司、三门峡市九拓函谷红茶业有限公司盖章，保证人郑亦生、薛介珠签字捺印，抵押人蒋东新签字捺印。另查明，中国银行股份有限公司信阳城西支行系本案审理过程中，原告中国银行股份有限公司信阳分行申请财产保全，我院于2019年9月29日作出（2019）豫1502民初3930号民事裁定书，裁定：一、对被告郑亦生（共有人薛介珠）所有的位于羊山新区新七大道恒大名都1号楼27层27013号，建筑面积70.51平方米，预告登记房屋一套，预告登记证为：信房预羊山新区字第00161137号的房屋依法查封。二、被告信阳市信阳红茶业有限公司所有的豫Ｓ×××××卡宴汽车依法查封。三、依法查封被告信阳市信阳红茶业有限公司、河南九拓红茶业股份有限公司、三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠、蒋东新名下银行账号存款500万元。另查明，中国银行股份有限公司信阳城西支行系中国银行股份有限公司信阳分行下属分支机构。现原告中国银行股份有限公司信阳分行诉至本院，提出如上诉请。本院认为，被告信阳市信阳红茶业有限公司向原告中国银行股份有限公司信阳分行借款，并签订借款合同，系双方的真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告中国银行股份有限司信阳分行将借款如数打至被告信阳市信阳红茶业有限公司账户,双方之间的债权债务关系事实清楚,证据充分。根据合同条款,被告信阳市信阳红茶业有限公司违反付息约定，且借款期限已届满,被告信阳市信阳红茶业有限公司应当承担偿还借款及利息的义务。关于利息,双方约定贷款利率符合法律规定,本院予以支持。被告河南九拓红茶业股份有限公司、三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠与原告中国银行股份有限公司信阳分行签订的《最高额保证合同》,系双方真实意思表示,合法有效,现仍在合同约定的担保期内。被告河南九拓红茶业股份有限公司、三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠应对该笔债务承担连带清偿责任。被告蒋东新以位于信阳市浉河区建设路房屋，所有权证号为信房权证浉河区字第××号房屋与原告中国工银行股份有限司信阳分行签订《最高额抵押合同》,系双方真实意思表示,合法有效,原告中国银行股份有公司信阳分行依法对上述抵押物享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条,第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,缺席判决如下:一、被告信阳市信阳红茶业有限公司于本判决生效后三十日内向原告中国银行股份有公司信阳分行偿付贷款本金550万元及利息259205.22元(利息、罚息根据双方合同约定计算至贷款本息还清之日止）；二、原告中国银行股份有限公司信阳分行对被告蒋东新提供抵押的位于信阳市浉河区建设路，所有权证号为信房权证浉河区字第××号房屋享有优先受偿权。三、被告河南九拓红茶业股份有限公司、三门峡市九拓函谷红茶业有限公司、郑亦生、薛介珠对上述债务承担连带清偿责任。四、驳回原告中国银行股份有限公司信阳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费52114元、保全费5000元,由被告信阳市信阳红茶业有限公司承担。如不服本判决,可在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省信阳市中级人民法院。或通过本院向信阳市中级人民法院提起上诉。你(单位)应在上诉期届满之次日起七日内向信阳市中级人民法院预交上诉案件受理费52114元。信阳市中级人民法院诉讼费账户:收款单位:河南省信阳市中级人民法院,账户:46×××16,开户行:兴业银行信阳分行。逾期未交也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的,将依法按自动撤回上诉处理。审判长 王 剑审判员 许 凤审判员 陈亚嫚二〇一九年十二月二日书记员 陈 静