四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川06民初187号 原告：成都成威建筑工程有限公司，住所地成都市锦江区总府路18号1栋1单元20层30号，统一社会信用代码：91510104075389452E。 法定代表人：罗成，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张惠萍，四川朴治律师事务所律师。 被告：科创控股集团有限公司，住所地成都市武侯区武侯科技园武科西二路5号，注册号：510000000192801。 法定代表人：张燕，该公司总经理。 委托诉讼代理人：程曲，四川有度律师事务所律师。 被告：成都市太平洋房地产集团有限公司，住所地成都市武侯区武科西二路5号，统一社会信用代码：91510100633164005Q。 法定代表人：沈和平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：程曲，四川有度律师事务所律师。 原告成都成威建筑工程有限公司（以下简称成威建筑公司）与被告科创控股集团有限公司（以下简称科创公司）、成都市太平洋房地产集团有限公司（以下简称太平洋房产公司）建设工程施工合同纠纷一案。本院于2019年11月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告成威建筑公司的委托诉讼代理人张惠萍，被告科创公司、太平洋房产公司的共同委托诉讼代理人程曲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告成威建筑公司诉讼请求：1.依法判令二被告连带向原告支付工程款38346825元及逾期资金利息（利息自2019年4月30日起按约定年利率24%，计算至付清工程款为止）。2.判令原告对涉案工程折价或拍卖的价款在上述工程款范围内享有优先受偿权。3.本案的诉讼费、律师费等全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年9月，原告与太平洋房产公司签订了《太平洋国际社区（德阳Ｂ栋）墙面工程施工合同》，合同约定：由原告承建被告太平洋房产公司位于德阳市的太平洋国际社区（德阳Ｂ栋）外墙幕墙工程项目。同时，双方就该项目总坪的承建进行了约定。合同签订以后，原告按约履行了其承建施工的义务，但因被告的原因，造成该工程项目停工。被告太平洋房产公司系被告科创公司的控股子公司。2019年3月31日经原告与二被告结算确认：被告截止2019年3月31日尚欠原告工程款38346825元，双方约定二被告于2019年4月30日前支付该款项，并约定了被告逾期未支付应向原告支付资金利息。约定期满后，经原告多次催促，二被告拒不履行自己的支付义务。 太平洋房产公司、科创公司辩称，对本案的基本事实无异议，对于工程款总金额无异议，但资金利息过高，建议法庭调整，按银行同期贷款利率来计算利息，利息的起算点时间同意从2019年4月30日起算。对原告第二项、第三项诉请均无异议。 经审理查明，2013年9月，原告成威建筑公司（乙方）与被告太平洋房产公司（甲方）签订了《太平洋国际社区（德阳Ｂ栋）幕墙工程施工合同》，合同载明：“工程地点名称：德阳市，太平洋国际社区（德阳Ｂ栋）外墙幕墙工程。承包范围：太平洋国际社区德阳Ｂ栋建筑面积70500平方米左右。承包方式：总承包工程，即乙方包工包料完成本工程。工程计价：按2009年四川省建筑工程工程量清单计价定额计取所有费用。材料按四川省信息造价当月计价不下浮。承包方式包工、包料、包质量、包工期、交钥匙完成本工程的全部施工内容”。此外，合同还对合同金额与工程款支付、工期要求、施工要求、工程质量及验收、甲乙方的责任与义务、工程竣工计算及审计要求、违约责任工程返修等内容进行了约定。2014年12月24日，被告科创公司、太平洋房产公司（甲方）与原告成威建筑公司（乙方）签订了《太平洋国际社区Ｂ栋总坪合同》，合同载明：“我公司承接的太平洋国际社区Ｂ栋项目总坪工程，因贵公司部分图纸不齐，我司没有办法按贵公司图纸报价，特向贵公司协商按四川省2009年清单定额计取所有费用。零星工程按市场价双方采取现场签证认可为依据。材料按四川省信息造价计取认可（注项目总坪已做了一部分，材料大部分已进场。现场按已签证方式认可）”。上述合同签订以后，原告成威建筑公司按约履行了其承建施工的义务。 2019年3月31日，被告科创公司、太平洋房产公司（甲方）与原告成威建筑公司（乙方）共同签署了《太平洋国际社区B栋建设工程结算及支付确认书》，该确认书载明：“甲乙双方共同确认，德阳太平洋国际社区（B栋）幕墙建设工程项目。截止2019年3月31日，乙方应向甲方收取以下款项……，甲方还应支付乙方工程款人民币38346825元。甲方对该工程的质量无异议，甲乙双方确认：上述确认工程款中不扣除5%的质保金。甲方应于2019年4月30日前支付乙方所有欠付的工程款，逾期未付的，甲方按照欠付乙方各项款项的年利率24%的标准支付乙方资金利息。在处理德阳太平洋国际社区B栋幕墙建设工程项目甲方拖欠乙方款项问题上，甲方充分授权乙方并配合乙方行使优先权利，确保乙方的上述债权优先安全实现。甲方承诺：甲方采取一切措施和充分授权乙方协调各方相关主体，确保乙方享有优先受偿权。甲方如不按期支付乙方所有工程款项，导致乙方未实现所有债权的，乙方为实现债权所产生的一切费用由甲方承担（包括但不限于律师费、诉讼费、餐旅费等）。注：甲方不管以何种方式处理德阳太平洋国际社区B栋幕墙建设工程项目，都要一次性结清乙方所有款项。对于本协议约定的甲方义务，成都市太平洋房地产集团开发有限公司和科创控股集团有限公司共同承担连带清偿责任”。《太平洋国际社区B栋建设工程结算及支付确认书》签署后，二被告并未按照约定向原告成威建筑公司支付工程款。 另查明，科创公司为太平洋房产公司的股东。2019年10月25日，成威建筑公司通过四川微法院系统就本案在网上立案并通过审核，本院2019年10月28日收到本案所涉书面材料。太平洋房产公司、科创公司与成威建筑公司一致认可太平洋房产公司系案涉装修工程及装修工程所属的建筑物主体工程的发包方，太平洋房产公司系建筑物主体工程的所有权人。 2019年10月25日，原告成威建筑公司与四川朴治律师事务所签订法律服务委托协议，就本案委托四川朴治律师事务所提供一审阶段法律服务，为此成威建筑公司支付代理费15000元。 以上事实有《太平洋国际社区德阳B栋幕墙工程施工合同》《太平洋国际社区B栋总坪合同》《太平洋国际社区B栋建设工程结算及支付确认书》、工商登记信息、当事人的陈述、立案登记材料、法律服务委托协议、增值税普通发票等证据予以证实。 本院认为，原告成威建筑公司与被告太平洋房产公司、科创公司所签署的合同系当事人各方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，当事人各方均应当按照合同的约定履行自己的义务。原告成威建筑公司按照合同的约定履行了其承建施工的义务，被告太平洋房产公司、科创公司理应支付相应的工程价款。后原告成威建筑公司与被告太平洋房产公司、科创公司就案涉工程价款的金额进行结算并签署《太平洋国际社区B栋建设工程结算及支付确认书》，《太平洋国际社区B栋建设工程结算及支付确认书》对双方的权利义务也作了明确约定，该约定符合法律规定，合法有效。二被告就应当按照《太平洋国际社区B栋建设工程结算及支付确认书》的约定给付工程款，但二被告并没有按照《太平洋国际社区B栋建设工程结算及支付确认书》约定支付工程款，构成违约。原告成威建筑公司向本院起诉主张二被告连带支付工程款38346825元及按照欠付款项年利率24%的标准支付资金利息、律师费符合法律规定，本院予以支持。被告太平洋房产公司、科创公司请求调整并降低资金利息的抗辩主张，因各方对于资金利息的确定有明确的约定，且被告也未提供证据证明资金利息计算标准过高，本院不予支持。关于优先受偿权的问题，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条规定：“装饰装修工程的承包人请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。”根据所查明的事实，太平洋房产公司、科创公司与成威建筑公司一致认可太平洋房产公司系案涉装修工程及装修工程所属的建筑物主体工程的发包方，太平洋房产公司系建筑物主体工程的所有权人，故成威建筑公司主张就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿符合法律规定，但成威建筑公司主张的案涉装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿只能以工程价款38346825元为限，而不包括资金利息。另根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”根据《太平洋国际社区B栋建设工程结算及支付确认书》的明确约定，太平洋房产公司、科创公司应于2019年4月30日前支付所有欠付的工程款，成威建筑公司2019年10月25日通过四川微法院系统就本案在网上立案并通过审核，本院2019年10月28日收到本案所涉书面材料，成威建筑公司主张案涉装饰装修工程价款的优先受偿权并未超过六个月的期限。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条、第二十二条之规定，判决如下： 一、被告科创控股集团有限公司、成都市太平洋房地产集团有限公司在本判决生效后十五日内向原告成都成威建筑工程有限公司支付工程款38346825元及逾期付款资金利息（以38346825元为基数，从2019年4月30日起按年利率24%计算至工程款付清之日为止）； 二、原告成都成威建筑工程有限公司对德阳太平洋国际社区B栋幕墙建设工程折价或拍卖的价款在38346825元范围内享有优先受偿权。 三、被告科创控股集团有限公司、成都市太平洋房地产集团有限公司在本判决生效后十五日内向原告成都成威建筑工程有限公司支付律师费15000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费233534元，由科创控股集团有限公司、成都市太平洋房地产集团有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审判长  费元汉 审判员  陈书娟 审判员  吴 剑 二〇一九年十二月二十日 书记员  吕筱瑜