湖南省长沙市雨花区人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘0111执异97号异议人（被执行人）：齐云，男，1990年1月8日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。申请执行人：齐杰，男，1964年11月8日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。法定代理人：齐士忠（系申请执行人父亲），男，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：齐俊（系申请执行人姐姐），户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区，现住湖南省长沙市开福区。被执行人：仰光荣，女，1965年7月15日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。本院在执行申请执行人齐杰与被执行人仰光荣、齐云离婚后财产纠纷一案中，异议人齐云对本院执行被执行人仰光荣名下位于长沙市雨花区××都·××城××号房屋不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人齐云称，异议人系申请执行人齐杰的儿子，也是其法定代理人。齐杰虽为限制民事行为能力人，但能清楚表达自己的意愿，对于被执行人仰光荣名下的房产非常喜欢，并无拍卖该房屋的意愿。齐杰现在身体状况稳定，也有稳定的退休工资，可以满足其生活和医疗需求，无需大额的资金使用。齐杰现属于限制民事行为能力人，没有能力照管大额资金，其指定代理人为八十岁以上的老人，不适合也无能力管理大额资金，若管理不善，会造成齐杰财产的流失，最终损害其利益。而且本案执行金额不大，可以从被执行人每月的工资中扣划，无拍卖该房产的必然性。同时，该房屋为被执行人与异议人母子俩人居住，如果该房产被拍卖，母子俩将无房可居住。综上，为保障齐杰的切实利益，考虑实际执行的必要性，同时保障被执行人与异议人的居住权益，根据《中华人民共和国民法总则》第三十三条、第三十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，请求：解除对被执行人名下位于长沙市雨花区××都·××城××号房屋的查封、拍卖等执行措施。申请执行人齐杰称，异议人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第225条规定对“执行行为”提出异议，但所涉及到的内容与“执行行为”无关，法院执行行为程序合法。本案是“离婚后财产纠纷”案，案件是将原来“共同共有”财产转换成为“各自所有”的分割过程，本案执行回款是齐杰个人财产，案件自2013年终审结案至今才进入执行程序，执行是司法公平正义的最终体现，异议人是想利用异议权来阻止、拖延本案执行进程。异议人所提齐杰法定监护人年龄大，不便于管理执行案款，齐杰愿意与异议人一同生活居住在涉案房屋中等问题，属于“执行和解”不属于“执行行为”异议范畴。自2005年齐杰生病开始，齐云、仰光荣不为其交纳社保，也不带其进行治疗，齐杰的父母为其垫付费用并照料至今，异议人对于齐杰从没有一点关爱，两人之间的感情无法超越现行监护人父子亲情。齐杰有权使用自己的财产治疗伤病，对其父母也有赡养义务。法院依据生效判决作出的执行行为合法，异议人的异议理由不成立，应予驳回。本院查明，原告齐杰诉被告仰光荣、齐云离婚后财产纠纷一案，长沙市开福区人民法院作出的（2009）开民一初字第1250号民事判决以及湖南省长沙市中级人民法院作出的（2012）长中民一终字第0893号民事判决已经生效，根据上述判决，位于长沙市××××房及装修归齐杰所有，位于长沙市××××号名都·凯旋城1栋706房及装修归仰光荣所有；仰光荣应向齐杰支付房屋差价款216553.2元、存款113546.23元；齐云应向齐杰返还赠与款50000元。该案经湖南省长沙市中级人民法院裁定指定本院执行，本院依法立案执行，并向仰光荣、齐云发出（2016）湘0111执2712号《执行通知书》，责令其限期履行相应给付义务，仰光荣、齐云未自动履行。2017年3月3日，本院作出（2016）湘0111执2712号执行裁定：一、冻结（扣留）、扣划（提取）被执行人仰光荣银行存款或其它收入330099元。如上述措施不能执行，则查封、扣押被执行人相应价值的财产。二、冻结（扣留）、扣划（提取）被执行人齐云银行存款或其它收入50000元。如上述措施不能执行，则查封、扣押被执行人相应价值的财产。本院于2018年3月6日查封了被执行人仰光荣名下位于长沙市雨花区××都·××城××号房屋（权证号码：70××87），查封期限为三年，自2018年3月6日起至2021年3月5日止。后齐杰的法定代理人齐士忠向本院提交书面申请，要求对该房屋进行评估、拍卖。湖南新融达房地产土地资产评估有限公司接受本院委托，对该房屋市场价值进行了评估，评估总价为168.93万元。2019年9月26日，本院作出（2016）湘0111执2712号之二执行裁定：拍卖被执行人仰光荣名下位于长沙市雨花区××都·××城××号（权证号码：70××87）房屋。齐云不服，向本院提出执行异议，并向本院提交了其与齐杰的亲属关系证明、对话录音材料以及长沙市开福区人民法院（2009）开民特字第99号《民事判决书》作为证据。另查明，齐杰与仰光荣原系夫妻关系，双方于1990年1月8日共同生育一男孩即齐云。2008年7月10日，齐杰与仰光荣在长沙市开福区民政局办理了离婚手续。齐杰的姐姐齐俊于2008年向长沙市开福区人民法院申请宣告齐杰为无民事行为能力人，该院根据齐俊的申请，委托湖南省芙蓉司法鉴定中心对齐杰的民事行为能力进行了鉴定，该司法鉴定中心于2009年3月10日作出芙蓉司法鉴定中心（2009）精鉴字第013号《司法精神医学鉴定意见书》，鉴定意见为：被鉴定人齐杰目前诊断为：1、脑炎后综合症；2、脑萎缩，评定为有限定民事行为能力。长沙市开福区人民法院据此于2009年5月8日作出（2009）开民特字第99号民事判决：一、宣告被申请人齐杰为限制民事行为能力人；二、指定被申请人齐杰父亲齐士忠、母亲李瑞芬为齐杰的监护人。再查明，涉案房屋现由齐云、仰光荣及仰光荣父母共同居住。2019年，齐云向长沙市开福区人民法院申请变更其为齐杰的监护人，该院经审理后于2019年5月29日作出（2019）湘0105民特14号民事判决：驳回申请人齐云的申请。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第一项规定，当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施。异议人齐云系本案被执行人之一，且与被执行人仰光荣共同居住在涉案房屋内，其可就本院拍卖涉案房屋的行为是否合法提出异议，对其异议申请，应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。被执行人仰光荣未按执行通知履行法律文书确定的义务，本院依法可对其名下房屋进行查封、拍卖。异议人齐云提交的对话录音材料系其私下录制，相关内容并未直接涉及房屋拍卖事宜。且申请执行人齐杰已经法院生效判决认定为限制民事行为能力人，本案执行金额达数十万元，是否拍卖涉案房屋将直接影响申请执行人齐杰的上述债权能否得到及时有效清偿，已经超过了申请执行人齐杰可以独立行使处分权利的能力范围，其相关处分行为依法应经法定代理人同意或由其代为行使。现齐士忠作为申请执行人齐杰的法定代理人，已代为向本院提出强制执行申请，并要求对涉案房屋进行拍卖，本院据此对涉案房屋进行查封、拍卖，并无不当。异议人齐云仅以申请执行人齐杰没有能力照管大额资金，其本人没有拍卖房屋的意愿，亦无需大额的资金使用，没有拍卖涉案房屋的必要为由，要求撤销对涉案房屋的查封、拍卖，没有合法依据，本院不予支持。异议人齐云另提出涉案房屋由其与被执行人仰光荣共同居住，拍卖该房屋将导致其无房可住。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。根据湖南新融达房地产土地资产评估有限公司的评估结果，涉案房屋具有较高市场价值，属于“超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋”，在被执行人仰光荣及其所扶养家属的基本生活居住条件可以获得保障的情况下，本院依法可对该房屋进行查封、拍卖。对异议人齐云的该项异议主张，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定如下：驳回异议人齐云的异议请求。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按照对方当事人的人数提出副本，复议于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  向 斌审 判 员  朱晓云人民陪审员  胡 南二〇一九年十二月十二日书 记 员  李 思附：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。