河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终21908号上诉人（原审原告）：河南鑫之悦机械设备租赁有限公司，住所地郑州市郑东新区商都路8号东2单元21层2103号，统一社会信用代码：91410100MA3XEDYN9F。法定代表人：多小玲，总经理。委托诉讼代理人：赵邦宏、张振（实习），河南厚润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州予展建筑劳务有限公司，住所地郑州市二七区碧云路99号17号楼4单元3层南户，统一社会信用代码：91410100074225771R。法定代表人：靳中礼，总经理。委托诉讼代理人：靳朝阳，该公司员工。委托诉讼代理人：龙瑞才，河南豫尊律师事务所律师。上诉人河南鑫之悦机械设备租赁有限公司（以下简称鑫之悦公司）因与被上诉人郑州予展建筑劳务有限公司（以下简称予展公司）租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2019）豫0191民初18017号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月1日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。鑫之悦公司上诉请求：撤销一审判决第二、三、四、五项，改判被上诉人退还在租物资钢管114072.55米，扣件20615个，套头（大顶丝）6128个，如不退还，按照钢管12.8元/米、扣件6元/个、套头15元/个赔偿上诉人损失1675738元；被上诉人自2018年1月1日起，按照二倍租金即扣件0.005元/个/天，钢管0.01/米/天，套头0.005元/个/天、可调顶托0.004元/个/天支付租金；被上诉人支付租金962138.15元（租金按照第2条标准计算，暂计至2019年3月15日，被上诉人应当支付至租赁物资实际退还日。四、支付逾期付款违约金35000元，（违约金暂计至2019年3月16日，被上诉人应当以962138.15元为基数，按照同期银行贷款利率计算至实际付款日。二、一二审案件受理费由被上诉人付承担。事实和理由：一、一审认定事实错误，上诉人提供的证据能够证明李福山、王鹏、高萌等人是被告的员工，所签收的货物已送至被告工地。2019年7月5日一审庭审期间，被告方不认可李福山、王鹏、马庆松、高萌、胡大伟签收的五份提货单，声称签字的提货人不是其员工，其没有收到载明的租赁物，审判人员当庭要求被告法定代表人到法院确认上述人员是否为其员工，如果做虚假陈述，对被告作出罚款50万元的处罚。审判人员同时还告知原告方代理人，收集上述人员为被告员工的证据提交给法院。庭审结束后，代理人告知原告负责人，被告不认可五份提货单的情况，督促其提供证据反驳被告的主张。随后原告提供了其员工与被告方财务人员对账的视频资料，证明双方对于出租物资数量没有异议。原告负责人与被告认可的员工张凤鸣的微信聊天记录，证明胡大伟为被告员工，向被告运送租赁物资的货车司机蒋举威的证人证言及出庭作证申请书，证明蒋举威驾驶渝Ａ×××××号货车向被告运送租赁物资，将货物送至被告工地后，高猛在提货单上签字，但原告代理人提交上述证据后，一审法院却不组织开庭对证据质证，也没有向原告告知对被告法定代表人的询问情况，在2019年10月11日向原告送达了（2019）豫0191民初18017号民事判决书，以被告不认可为由，不知是该五份提货单上物资以送交给原告，要求原告自担风险。一审判决以2017年9月28日正商善水上境提货单上未有被告签字，且被原告载明作废，从中扣除该提货单上载明的租赁物资与事实不符，将该提货单列入证据系原告方疏忽，原告方在计算租赁物资即租金是并没有计算该提货单上的物资。从原告提交的“予展正商善水上境工地租金及计算清单”可以看出顶丝（可调顶托）的出库有2016年12月27日的2723套，2017年1月15日的575套，2017年2月6日的2000套，以及大可调顶托2016年12月27日1400套，2017年1月15日的3732套，并没有该提货单上的800根大顶丝、3000根小顶丝，因此一审判决不应当从出租物质中扣除该提货单上的租赁物资，大顶丝800跟小顶丝3000根。二、不支持要求原告自2018年1月1日起按照双倍租金支付违约金违背公平原则。双方在建筑施工物资租赁合同中约定租赁期限一年，自2016年至12月至2017年12月期满后如果承租方未退还租赁物资，未续签合同，按照双倍价格支付租赁费。原告要求被告在租赁期满后按照双倍支付租金，不仅有合同约定的依据，而且有市场行情的支持。建筑物资租金价格自2017年底开始持续上涨，至2018年6月租金已经翻倍。综上所述，请求判如所请。予展公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当驳回上诉人的上诉请求，维持原判。鑫之悦公司向一审法院起诉请求：1、判令解除双方签订的《建筑施工物资租赁合同》，被告退还在租物资钢管114072.5米、扣件20615个、套头（大顶丝）6128个，如不退还，按照钢管12.8元／米、扣件6元／个、套头15元／个赔偿原告损失1675738元；2、判令被告支付租赁费555248.63元（租赁费暂计至2019年3月26日，被告应当支付至实际退还日）违约金35000元（违约金暂计至2019年4月5日，被告应当按照实际付款日支付），计590248.63元；3、诉讼费由被告承担。后又增加诉讼请求：1、判令被告自2018年1月1日起，按照扣件0.005元/个/天、钢管0.01元/米/天、套头0.005元/个/天、可调顶托0.004元/个/天支付租赁费，增加支付租赁费326889.52元（租赁费暂计算至2019年3月15日，被告应当支付至租赁物资实际退还日）。2、诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：原、被告双方于2016年12月签订《建筑施工物资租赁合同》，合同约定工程名称：正商-善水上境项目；租赁价格：钢管0.005元／米／天、扣件0、0025元／个／天、顶丝0.01元／个／天、大顶丝0.02元／个／天、套管0.0025，盘扣0.011元／天，此单价不含税票；租金的收取：租金两年内结清，承租方应于当年春节前支付总租金60％，次年春节前支付剩余40％尾款；租赁期限：双方约定本合同自2016年12月至2017年12月。在租赁期限内，乙方如不能按期归还所租赁物品时，应于本合同到期前十个工作日内与甲方重新签订合同，如未能续签，乙方未能按期归还所租物品，即视为本合同自然延续，同时甲方有权要求乙方限期归还物品，结算租费，并加倍收取承租方延续期间的租费。一审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。庭审中原告提交的双方于2016年12月签订的《建筑施工物资租赁合同》是双方当事人真实意思表示且不违反法律规定，合法有效。双方均应按合同约定享受权利、履行义务。原告提交的租赁物资出库单中，被告认可正商-善水上境项目出库单19份、正商-家和家项目21份、正商-中州城项目4份提货单。因原被告双方均对上述提货单合计44份出库单的真实性，提货单上载明的租赁物资的品种、数量、时间均无异议，故一审法院对上述证据予以采信。被告持异议的分别是正商-善水上境项目中有5份，分别为2016年12月27日李福山、2017年6月4日高猛、2017年1月15日王鹏和马庆松、2017年2月7日王鹏、2017年2月6日王鹏等签字的提货单，正商-家和家项目中2017年5月12日胡大伟签字的提货单。因与合同约定的签收人员不符，且也无法证实系被告租用车辆的司机，在被告不认可的情况下，其风险由原告自行承担。正商-善水上境项目中2017年9月28日未有被告签字，且原告载明作废，故一审法院也不予采纳。以上合计无法确认的钢管15750米，扣件11060个，顶丝10430个。对应酌减租金一审法院酌定90000元。原告提交的租赁物资退货单，双方都对其真实性及记载的品种、数量、时间无异议，故一审法院予以采纳。被告提交的银行转账记录一份，双方对其真实性及数额均无异议，故一审法院予以采纳。原告主张解除合同并要求被告在合同解除后按合同约定支付租金、赔偿损失、返还租赁物符合法律规定，一审法院应予支持。原告要求支付拖欠的2019年3月26日之前的租赁费555248.63元，减去无法确认数量的租金90000元，被告已付80000元，原告仅扣除75000元，应再扣除5000元，被告应当支付原告租金460248.63元。原告要求被告退还在租物资钢管114072.5米、扣件20615个、套头（大顶丝）6128个，一审法院在实际接收数量范围内钢管退还98322.5米、扣件9555个予以支持。后续租金支持至实际返还之日，计钢管租金87015.32元，扣件租金4228.08元。租物应予退还，如因灭失，无法退还，按照钢管12.8元／米、扣件6元／个予以赔偿。原告要求支付违约金35000元，根据原告的实际损失，被告的违约情节，一审法院予以支持，其双倍租金不再支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，判决如下：一、解除原告河南鑫之悦机械设备租赁有限公司与被告郑州予展建筑劳务有限公司之间的《建筑施工物资租赁合同》关系；二、被告郑州予展建筑劳务有限公司自本判决生效后十日内向原告河南鑫之悦机械设备租赁有限公司支付租金551492.03元（自2019年9月20日起按每日租金515.497元计算至实际返还租赁物之日止）；三、被告郑州予展建筑劳务有限公司自本判决生效后十日内向原告河南鑫之悦机械设备租赁有限公司返还钢98322.5米、扣件9555个。如因灭失，无法退还，按照钢管12.8元／米、扣件6元／个予以赔偿；四、被告郑州予展建筑劳务有限公司自本判决生效后十日内向原告河南鑫之悦机械设备租赁有限公司支付违约金35000元；五、驳回原告河南鑫之悦机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13771元，原告河南鑫之悦机械设备租赁有限公司负担3771元，被告郑州予展建筑劳务有限公司负担10000元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织了庭审举证质证。鑫之悦公司向法庭提交了如下证据：证据1，合同三份，拟证明现在市场行情已经比双方签订的合同高出了一倍以上，在合同期满后，按照双倍计算租金，既有双方的合同约定，又有市场行情的支持；证据2，视频资料，拟证明双方对数量已经进行确认，对租赁物出库、入库、在租的数量进行了确认，出库的数量包括被上诉人不认可的5份出库单的数量。予展公司对鑫之悦公司提交的证据质证称：对三份合同的真实性、证明目的均有异议，原审判决按照双方签订的和合同约定的价款进行判决，符合合同当事人在签订合同时的真实意思表示，原判决已经支持了上诉人要求支付违约金35000元的请求，上诉人的合理损失已经得到弥补。对视听资料的真实性、关联性、证明目的均有异议，该视听资料为上诉方偷录，图像声音均模糊不清，且该证据有证人证言性质，视频中的人员未到庭接受质证，且被上诉人的财务人员并未参与案涉合同的签订，对双方的业务开展情况不了解，该证据不能采信。本院经二审审理查明的事实与一审认定事实一致。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。双方签订的《建筑施工物资租赁合同》真实合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，一审法院根据双方认可的提货单上载明的租赁物资品种、数量、时间所认定的租赁费用并无不当，鑫之悦公司所提交的李福山、高猛、王鹏、马庆松等人签收的五份提货单，予展公司对上述提货单不予认可，且上述人员签收并非双方合同约定的签收人员，鑫之悦公司亦未能提供有效证据证明予展公司收到上述租赁物资，应承担相应举证不利后果。鑫之悦公司称一审将2017年9月28日正商善水上境提货单上的物资大顶丝800根、小顶丝3000根在计算时租赁物资时予以扣减，本院经审查，一审未采信该证据，在计算扣减物资时未将该证据所列相应物资予以扣减，故鑫之悦公司的该上诉意见不能成立。一审法院根据双方合同履行情况，结合鑫之悦公司的实际损失及予展公司违约情节，已支持违约金35000元，对其要求双倍租金不再支持并无不当，鑫之悦公司请求后续租金双倍计算的依据不足。综上所述，鑫之悦公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费14337元，由上诉人河南鑫之悦机械设备租赁有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  李继军审判员  董忠智审判员  邵晓斐二〇一九年十二月六日书记员  米 彦