湖南省桂阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1021民初3043号原告：湖南桂阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省桂阳县龙潭街道欧阳海大道**。法定代表人：谢华南，该公司董事长。委托诉讼代理人：李璇，湖南星河律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：曾星新，湖南星河律师事务所律师。被告：邓芝伟（曾用名邓伟华），男，1975年2月19日出生，汉族，初中文化，农民，户籍地湖南省桂阳县，现住湖南省桂阳县。被告：罗娟艳，女，1974年9月10日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司（以下简称桂阳农商银行）与被告邓芝伟、罗娟艳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月28日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告桂阳农商银行委托诉讼代理人李璇、曾星新和被告邓芝伟到庭参加诉讼，被告罗娟艳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告桂阳农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告邓芝伟立即偿还原告贷款本金499999.95元，利息25887.94元（利息暂计至2019年10月8日止，之后利息另计至本息还清日止），本息两项共计525887.89元；2.判令被告罗娟艳以其名下位于桂阳县（房权证号：00××**）的房产为本案贷款本息承担最高额抵押责任，原告在处置该房产所得价款内享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由两被告共同承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告邓芝伟立即偿还原告贷款本金499999.95元，利息25824.67元（利息暂计至2019年10月8日，之后利息另计至本息还清日止），本息两项共计525824.62元。事实与理由：2016年4月22日，被告邓芝伟以建厂房为由向原告申请贷款，提交贷款相关资料后签订了《最高额借款合同》，并约定借款金额为50万元，借款期限为3年，按季结付利息。同时，被告罗娟艳与原告签订《最高额抵押合同》以其名下房产为本案借款本息提供抵押担保。借款合同签订原告依约发放贷款，被告邓芝伟在偿还借款本金0.05元后对剩余借款本息经原告多次催收仍拒不偿还。截至2019年10月8日止，被告欠原告贷款本金499999.95元，利息25824.67元，已严重违背契约精神，损害社会诚信利益。根据双方签订的合同约定，原告有权请求被告邓芝伟立即偿还借款本息，请求被告罗娟艳为本案借款本息承担抵押担保责任。综上，为维护原告的合法权益，挽回损失，特向法院起诉，请求法院依法支持原告的全部诉讼请求。被告邓芝伟承认原告在本案中所主张的事实，但认为，被告邓芝伟与被告罗娟艳丈夫许卫是同学及亲戚关系，本案借款系邓芝伟帮助罗娟艳和许卫而向原告申请借款，原告发放的贷款是汇入罗娟艳银行卡内，发放贷款和之后每次陪同许卫取款均由邓芝伟负责签字。被告罗娟艳未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。对案件的事实，本院查明如下：2016年4月22日，被告邓芝伟以建厂房为由向原桂阳县农村信用合作联社（以下简称桂阳农信社）申请借款，双方签订了《最高额借款合同》，约定：最高借款额度为50万元，借款人使用上述借款额度的期限自2016年4月22日起至2019年4月22日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何时点上的借款余额不得超过该最高借款额度；单笔贷款期限不得超过一年且不得超过最高借款额度剩余使用期限，借款人可以根据需要放贷时选择半年以内（含半年）和一年以内（含一年）任一种期限，并随时提前还款，但不得展期；在最高借款使用期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔业务的起始日、到期日、期限、利率及金额以债务人在受理行签字确定的放款确认书或相关债权凭证为准；贷款利率在中国人民银行公布的同档次贷款基准利率上可适当浮动，约定利率浮动比为95%，单笔贷款期限内执行固定利率，不随基准利率调整而调整；按季结息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定。同时，被告罗娟艳与原桂阳农信社签订了《最高额抵押合同》，约定以其名下的坐落于桂阳县【房屋所有权证号：××号】作为抵押物为前述《最高额借款合同》所形成的债务承担抵押担保责任，抵押担保范围为全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的损失、损害赔偿金及抵押权人实现债权的费用和其他应付的费用，并办理了抵押登记。上述合同签订后，被告邓芝伟在借款额度内循环使用贷款，最后一次于2019年1月17日使用贷款50万，月利率7.0688‰，还款期限为2019年6月3日，到期还本，其在《便民卡放款确认书》上签字予以确认。被告邓芝伟在偿还借款本金0.05元后，自2019年3月28日起开始欠息。截至2019年10月8日，被告欠原告本金499999.95元，利息（含罚息）25824.67元。原告曾敦促被告邓芝伟按约归还借款本息，被告却一直拖延不还。还查明，原桂阳农信社进行了改制，中国银监会湖南监管局于2017年12月29日下文批复，桂阳农信社及所辖农村信用社的债权债务由桂阳农商银行及其辖内分支机构承接。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原桂阳农信社与被告邓芝伟签订的《最高额借款合同》及与被告罗娟艳签订的《最高额抵押合同》，均系双方经自愿协商后的真实意思表示，应受法律保护，双方都应遵守。原桂阳农信社已依约向被告邓芝伟发放了贷款，被告邓芝伟应依约如期偿付贷款本息，其未依约偿付贷款本息，已构成违约，应承担偿还贷款本息等违约责任。原桂阳农信社及所辖农村信用社的债权债务由原告桂阳农商银行及其辖内分支机构承接，原告主张被告邓芝伟偿还借款本金499999.95元、利息（含罚息）25824.67元【利息22855.78元（从2019年3月38日计算至2019年10月8日止，共计194天），罚息2968.89元（从2019年6月4日计算至2019年10月8日止，共计126天）】，符合法律规定，本院予以支持。至于2019年10月9日之后的利息（罚息），按借款合同约定的利率应计算至本息还清之日止。被告罗娟艳为该笔贷款提供了抵押物并办理了抵押登记，故其应当以位于桂阳县（房屋所有权证号：××号）对本案借款本息承担抵押担保责任，原告在处置该房产所得价款内享有优先受偿权。综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邓芝伟于本判决生效后十五日内偿还原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司借款本金499999.95元，利息（含罚息）25824.67元【利息（罚息）计算至2019年10月8日止】，本息合计525824.62元，2019年10月9日之后的利息（罚息）按借款合同约定计算至本息偿清之日止；二、被告罗娟艳以其所有的位于桂阳县（房屋所有权证号：××号）的房产对上述借款本息承担抵押担保责任，原告湖南桂阳农村商业银行股份有限公司在处置该房产所得价款内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9059元，减半收取计4530元，由被告邓芝伟、罗娟艳负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审判员  刘典武二〇一九年十二月十日法官助理张艳芳书记员周韵竹附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可的，可以缺席判决。