湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0103民初3441号原告：上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行，住所地武汉市江汉区新华路218号浦发银行大厦。负责人：黄旭东，行长。委托诉讼代理人：王成林，湖北今天律师事务所律师。特别授权。委托诉讼代理人：陈文博，湖北今天律师事务所律师。一般代理。被告：武汉小森林蜂业有限公司，住所地武汉市江岸区五洲大厦A栋18层7号法定代表人：陈凌峰。被告：湖北小森林保健品集团有限公司，住所地武汉市江岸区五洲大厦A栋18层6号。法定代表人：骆仁全。被告：骆仁全，男，1952年5月10日出生，汉族，住址武汉市江岸区，被告：陈凌峰，男，1969年1月5日出生，汉族，住址武汉市武昌区，被告：熊桂兰，女，1971年9月19日出生，汉族，住址武汉市武昌区，原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行（以下简称浦发银行武汉分行）与被告武汉小森林蜂业有限公司（以下简称武汉小森林蜂业公司）、湖北小森林保健品集团有限公司（以下简称湖北小森林保健品公司）、骆仁全、陈凌峰、熊桂兰金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行武汉分行的委托诉讼代理人王成林、陈文博到庭参加诉讼。被告武汉小森林蜂业公司、湖北小森林保健品公司、骆仁全、陈凌峰、熊桂兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告浦发银行武汉分行向本院提出诉讼请求：1、被告武汉小森林蜂业公司立即向原告偿还借款本金483855.92元，并向原告支付约定的期内利息、罚息、复利（计算至本息全部清偿之日止，截止2019年1月16日期内利息、罚息、复利合计224392.76元），本息合计708248.68元；2、原告对被告陈凌峰、熊桂兰提供抵押的位于洪山区和平乡徐东小区12幢4-6-11号的房产通过法院强制执行所得的价款有优先受偿权；3、被告湖北小森林保健品公司、骆仁全、陈凌峰、熊桂兰对第一项债务在最高额350万元的范围内承担连带责任保证；4、本案保全费、案件受理费、公告费等费用均由各被告承担。事实与理由：2015年10月23日，原告同被告武汉小森林蜂业公司签订编号70012015281646《流动资金借款合同》，约定向其发放流动资金借款350万元，年利率5.22%，借款期限为1年，自2015年10月30日至2016年10月29日。原告于2015年10月30日依约发放了该笔贷款。2016年10月28日，原告同被告武汉小森林蜂业公司签订编号70012016281155《贷款展期协议书》，约定上述贷款展期到2017年1月28日，展期期间利率为5.655%。截止2019年1月16日，被告武汉小森林蜂业公司尚欠本金483855.92元，期内利息、罚息、复利合计224392.76元，数额共计708248.68元。原告对被告武汉小森林蜂业公司的债权有如下担保：1、2015年10月29日，原告同被告湖北小森林保健品公司签订《最高额保证合同》，对自2015年10月29日至2020年10月29日期间原告与被告武汉小森林蜂业公司办理的各类融资业务所发生的债权在本金最高额350万元的范围内承担连带责任保证，担保的范围包括利息、罚息和复利、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的费用。2、2015年10月29日，原告同被告骆仁全签订编号ZB7016201500000215《最高额保证合同》,对自2015年10月29日至2020年10月29日期间原告与被告武汉小森林蜂业公司办理的各类融资业务所发生的债权在本金最高额350万元的范围内承担连带责任保证，担保的范围包括利息、罚息和复利、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的费用。3、2014年6月6日，原告同被告陈凌峰、被告熊桂兰签订编号ZD7016201400000051的《最高额抵押合同》，以其所有的位于洪山区和平乡徐东小区12幢4-6-11号的房产，对自2014年6月6日至2017年6月5日期间原告与被告武汉小森林蜂业公司办理的各类融资业务所发生的债权在本金最高额55万元的范围内承担抵押担保责任，担保的范围为还包括利息、罚息和复利、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的费用。对上述抵押物，原告已经依据公证执行证书向法院申请强制执行。4、2015年10月29日，原告同被告陈凌峰、被告熊桂兰签订编号ZB7016201500000214《最高额保证合同》,对自2015年10月29日至2020年10月29日期间原告与被告武汉小森林蜂业公司办理的各类融资业务所发生的债权在本金最高额350万元的范围内承担连带责任保证，担保的范围还包括利息、罚息和复利、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的费用。被告武汉小森林蜂业公司、湖北小森林保健品公司、骆仁全、陈凌峰、熊桂兰未到庭应诉，亦未提交答辩意见。经审理查明，2015年10月30日，被告武汉小森林蜂业公司与原告浦发银行武汉分行签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额350万元；具体用途为补充流动资金；借款期限自2015年10月30日至2016年10月29日；本合同项下的每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的12个月的浦发银行贷款基准利率+20.83333%计算；贷款利率为固定利率；结息方式为按季结息，结息日为每季末月的20日，且本合同项下每笔还款利随本清；本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行；还款计划为2016年10月29日还款350万元；借款人未按期还本付息，即构成借款人对贷款人的违约，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索，有权对逾期贷款计收罚息，并收取复利；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。同日，原告浦发银行武汉分行向被告武汉小森林蜂业公司账户发放贷款350万元，《借款凭证（借据联）》记载：借款金额350万元，借款期限1年，最后到期日2016年10月29日，借款利率5.22%。另查明，2014年6月6日，被告陈凌峰与原告浦发银行武汉分行签订《最高额抵押合同》，约定：被告陈凌峰以抵押财产（洪山区和平乡徐东小区12幢4-6-11号）为债务人清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保；被担保主债权为自2014年6月6日至2017年6月5日止的期间内债权人（原告浦发银行武汉分行）与债务人（被告武汉小森林蜂业公司）办理各类融资业务所发生的债权；主债权余额在债权确定期间内以最高不超过55万元为限；担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；抵押人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。同日，被告熊桂兰向原告浦发银行武汉分行出具《关于同意执行共同财产的承诺书》，被告熊桂兰承诺：本人现为抵押人陈凌峰之合法配偶，本人对陈凌峰签署前述之《最高额抵押合同》事宜已充分知悉，本人同意该抵押合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。2014年6月11日，被告陈凌峰名下位于武汉市洪山区徐东小区12栋4单元6层11房的房屋在武汉市洪山区房产管理局办理了房屋他项权证。2014年6月2日，该房产在武汉市国土资源和规划局办理了土地他项权证。再查明，2015年10月29日，被告湖北小森林保健品公司、陈凌峰、骆仁全分别与原告浦发银行武汉分行签订三份《最高额保证合同》，约定：为确保债务人（被告武汉小森林蜂业公司）全面及时履行其在主合同项下各项义务，保障债权人（原告浦发银行武汉分行）债权的实现，保证人自愿按本合同承担但保责任；保证方式为连带责任保证；主债权为债权人自2015年10月29日至2020年10月29日止的期间内与债务人办理的各类融资业务发生的债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值350万元整为限；保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。同日，被告熊桂兰向原告浦发银行武汉分行出具《关于同意执行共同财产的承诺书》，承诺：本人现为保证人陈凌峰之合法配偶，本人对陈凌峰签署前述《最高额保证合同》事宜已充分知悉，本人同意该保证合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。还查明，2016年10月28日，被告武汉小森林蜂业公司与原告浦发银行武汉分行签订《贷款展期协议书》，约定：上述《流动资金借款合同》项下贷款350万元，到期日2016年10月29日，展期到期日2017年1月28日，展期期间利率5.655%。被告湖北小森林保健品公司、骆仁全、陈凌峰、熊桂兰均在该协议书担保人处签名并确认：只要贷款人同意展期申请，本担保人应按照原担保合同的约定，继续为展期贷款向贷款人承担担保责任，原担保合同中约定的主债权的履行期限顺延至展期贷款的到期日。此后，被告武汉小森林蜂业公司未依约还款。截止2019年1月16日，被告武汉小森林蜂业公司尚欠原告浦发银行武汉分行借款本金483855.92元，利息、罚息、复利合计224392.76元。上述事实，有原告浦发银行武汉分行的陈述及其提交的《流动资金借款合同》、借款凭证、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、土地他项权证、《最高额保证合同》、《关于同意执行共同财产的承诺书》、《贷款展期协议书》、结婚证复印件、本息欠款系统截屏等证据予以证明，以上证据均经庭审审查属实，本院予以认定。本院认为，上述《流动资金借款合同》、《贷款展期协议书》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《关于同意执行共同财产的承诺书》，均系合同当事人的真实意思表示，其内容未违反相关法律、法规规定，属有效合同。原告浦发银行武汉分行已依约提供了借款，但被告武汉小森林蜂业公司未依约归还借款本息，构成违约，应承担向原告浦发银行武汉分行偿还借款本息的责任。原告浦发银行武汉分行主张被告武汉小森林蜂业公司偿还借款本息的诉讼请求，具有合同和法律依据，本院予以支持。被告陈凌峰、熊桂兰将被告陈凌峰名下位于武汉市洪山区徐东小区12栋4单元6层11房的房产，在主债权余额最高额55万元的范围内提供抵押担保，已办理房屋他项权证及土地他项权证，抵押权已设立；因被告陈凌峰、被告熊桂兰亦签订有《最高额保证合同》，对债务承担连带担保责任，故对上述房产优先受偿范围限定主债权余额55万元范围内，其余价款属清偿平等债权范围。被告湖北小森林保健品公司、骆仨全、陈凌峰、熊桂兰作为连带责任保证人，应按合同约定对被告武汉小森林蜂业公司的上述债务承担连带保证责任。原告浦发银行武汉分行要求被告湖北小森林保健品公司、骆仨全、陈凌峰、熊桂兰承担连带保证责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告湖北小森林保健品公司、骆仨全、陈凌峰、熊桂兰承担连带保证责任后，有权向被告武汉小森林蜂业公司追偿。被告武汉小森林蜂业公司、湖北小森林保健品公司、骆仁全、陈凌峰、熊桂兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告武汉小森林蜂业有限公司向原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行偿还借款本金483855.92元；二、被告武汉小森林蜂业有限公司向原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行支付利息、罚息、复利（截止2019年1月16日利息、罚息、复利合计224392.76元，此后的利息、罚息、复利以实际所欠借款金额为基数，按合同约定标准计算至全部欠款偿清之日止）；三、如被告武汉小森林蜂业有限公司未履行上述第一、二项判决确定的给付义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行对被告陈凌峰名下位于武汉市洪山区徐东小区12栋4单元6层11房的房产在主债权余额55万元范围内享有优先受偿权；四、被告湖北小森林保健品集团有限公司、骆仁全、陈凌峰、熊桂兰对上述第一、二项判决确定的义务在最高额350万元范围内承担连带保证责任；承担连带保证责任后，有权向被告武汉小森林蜂业有限公司追偿；五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行的其他诉讼请求。上述款项，于本判决生效后十日内给付，负有金钱给付义务的当事人，如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10882.49元、公告费80元，共计10962.49元，由被告武汉小森林蜂业有限公司、湖北小森林保健品集团有限公司、骆仁全、陈凌峰、熊桂兰负担（此款原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行已预付，数被告随上述判决款项一并给付原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  李海燕人民陪审员  杨世安人民陪审员  陈 凯二〇一九年十二月十二日法官助理叶俊速录员易贤慧