云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初3596号原告：昆明市盘龙区自力建材租赁服务部，经营场所云南省昆明市盘龙区茨坝街道办事处石关村153号。经营者：尹建国，男，汉族，1975年10月13日出生，住重庆市合川区。委托诉讼代理人：魏治勇、刘习良，泰和泰（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：王晓峰，男，汉族，1989年12月8日出生，户籍地重庆市大足县。被告：施向锋，男，汉族，1973年4月10出生，住云南省玉溪市红塔区。原告昆明市盘龙区自力建材租赁服务部诉被告王晓峰、施向锋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月3日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人魏治勇、被告施向锋到庭参加了诉讼，被告王晓峰经本院传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令两被告向原告支付拖欠的租金12427元，并自拖欠租金之日起按照日千分之五向原告支付滞纳金直至清偿完毕之日止，暂计算至2019年3月31日为5592元。二、判令两被告赔偿原告租赁物品丢失赔偿款项22517元。三、本案诉讼费用由两被告共同承担。以上金额共计40536元。事实与理由：2017年3月17日，原告与两被告签订《建材租赁合同》，约定由原告将钢管、大扣件、顶托租赁给两被告有偿使用，被告施向锋作为共同的承租人在合同上签字。随后，原告按照合同的约定将出租建筑材料交付给被告，用于两被告向红塔区北城街道办事处后所社区居委会承揽的施工项目。根据《建材租赁合同》的约定，租金按月结算，但随后被告并未按照合同约定按时支付租金。截止2018年12月31日，两被告未支付的租金为12427元，并丟失钢管713米，价值12841元，扣件丢失1444个，价值9676元。根据原、被告签订的《建材租赁合同》约定，两被告已经构成违约，除应支付拖欠的租金外，还应当按照日千分之五标准支付未付租金的滞纳金。另2017年3月17日，原告与两被告王晓峰、施向锋签订《协议书》，约定在两被告未按照合同履行义务的情况下，可从后所社区十组应支付的工程款中直接支付给原告。因此，被告施向锋也应当按照协议约定，向原告承担付款责任。综上，原告为维护自身合法权益，现根据相关法律规定依法提起诉讼，恳请贵院支持原告的全部诉讼请求。被告王晓峰未到庭答辩。被告施向锋答辩称：原告起诉我和王晓峰欠原告租金，依据是王晓峰的工程在后所社区十组，我提出反驳，王晓峰从未到我们后所社区十组做过任何工程，我和王晓峰从未成立任何的合同合作关系，我也不承认原告所说的钢管租赁。原告及被告施向锋围绕诉讼请求提交了证据，本院对双方提交的证据均予以确认并在卷佐证。经审理本院认定案件事实如下:2017年3月17日，原告（出租方、甲方）与被告王晓峰（承租方、乙方）签订《建材租赁合同》一份，约定由原告出租钢管、大扣件、顶托给被告王晓峰，钢管260米=1吨，日租金为1.2元/吨/天，大扣件1000套=1吨，日租金为0.004元/套/天，顶托300套=1吨，日租金为0.008元/套/天，乙方应对所租用的材料合理使用，妥善保管，在归还时，按下列标准交纳清洁费和保养费，钢管为10元/吨，扣件为0.1元/套，顶托为0.3元/套，钢管弯曲校正按每根1.5元计算，租用物资不能如数退还的，乙方按下列标准赔偿：钢管20元/m，十字扣件6元一套，直接扣件8.5元一套，顶托16元一套，扣件螺丝0.7元一套，顶托螺帽2.8元一套，顶头掉底板5元一套，出入库上、下车及堆码费、运输费由乙方负责，乙方不按时支付租金，从违约之日起，须向甲方每天交纳租金总额千分之五的滞纳金。合同落款部分有“此用具用于后所社区统归联建，”字样，被告施向锋在此句话之后签字捺印，乙方委托提货人为李顺能。同日，原告（甲方）与被告王晓峰（乙方）还另行签订《协议书》一份，载明：“甲方昆明市盘龙区自力租赁部，乙方王晓峰，经甲乙双方协商达成租赁事宜（详见租赁合同书），若乙方未按合同履行义务，由后所社区十组从工程款中扣除支付给甲方。”落款处字样为：“甲方：昆明市盘龙区自力租赁部；乙方：王晓峰；后所社区十组施向锋”。另查明，签订上述合同后，原告于3月27日向被告王晓峰发出租赁物，6m钢管300根、3m钢管400根、1.2m钢管400根，钢管合计3480米，十字扣4000套、万向扣500套，扣件合计4500套，发料单上备注上车费未付，李顺能在租用单位经办人处签字确认。2017年8月27日，被告王晓峰向原告退还6m钢管154根、3m钢管137根，钢管合计5.134吨，十字扣2419套，收料单上备注下车费未付，扣件螺丝缺967套。2018年1月12号，被告王晓峰又向原告退还6m钢管133根、3m钢管146根、1.2m钢管163根，钢管合计5.506吨，十字扣542套、万向扣95套，扣件合计637套。本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”本案中，被告王晓峰作为租赁合同的承租人，应当支付原告租赁费及租赁物赔偿款。至于被告施向锋是否承担责任的问题，在《建材租赁合同》中，“乙方”处仅有被告王晓峰的签字，被告施向锋仅在落款“此用具用于后所社区统归联建”字样后签字，同样在《协议书》中，明确写明“乙方王晓峰”，被告施向锋仅在落款处签字，可见，被告施向锋并非合同的乙方（承租人），其签字的行为仅为见证的意思表示，故被告施向锋不需承担责任。被告王晓峰经本院传唤未到庭应诉，未提交证据反驳原告的主张，应承担举证不能的不利后果，本院将依据原告提交的发料单、收料单计算被告王晓峰应承担的责任。根据证据，可计算出2017年3月27日至2018年12月31日的租金为10680.49元；被告王晓峰遗失扣件螺丝967套，原告按照0.6元/套计算螺丝赔偿费580.2元，未超过合同约定的标准，本院予以确认；原告主张上车费268.27元、下车费205.45元，被告确未支付该两项费用，本院予以支持，原告主张的校直费无证据证实，本院不予支持；原告主张的清洁保养费305.6元，合同中有约定，本院予以支持，上述费用共计12040.01元。另外，被告王晓峰还剩余6m钢管13根、3m钢管117根、1.2m钢管237根、十字扣1039套、万向扣405套未归还，原告按照18元/m计算钢管的赔偿费，未超过合同约定，本院予以确认，上述租赁物赔偿费共计为22517.7元，原告主张22517元本院予以支持。原、被告在合同中约定了被告不按时支付租金，从违约之日起，须向原告每天交纳租金总额千分之五的滞纳金，故原告有权主张滞纳金，但双方约定标准过高，本院按照中国人民银行同期贷款利率支持原告租金10680.49自2019年1月1日起计算至款项还清之日止的滞纳金。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、被告王晓峰在本判决生效之日起十日内向原告昆明市盘龙区自力建材租赁服务部支付款项12040.01元；二、被告王晓峰在本判决生效之日起十日内向原告昆明市盘龙区自力建材租赁服务部支付滞纳金（以10680.49元为本金按照中国人民银行流动资金同期贷款利率自2019年1月1日起计算至款项付清之日止）；三、被告王晓峰在本判决生效之日起十日内向原告昆明市盘龙区自力建材租赁服务部支付租赁物赔偿费22517元；四、驳回原告昆明市盘龙区自力建材租赁服务部的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费813元由被告王晓峰负担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后在法律规定的两年内向本院申请强制执行。审 判 长  起瑞遥人民陪审员  李学祥人民陪审员  李燕萍二〇一九年十二月十一日书 记 员  李雅洁