浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0782民初17322号 原告：中国建设银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌 市稠州北路468号。 负责人：许海龙，行长。 委托诉讼代理人：王烈，原告公司员工。 委托诉讼代理人：黄毅俊，浙江红太阳律师事务所律师。 被告：浙江信达化纤有限公司，住所地：义乌市义西工业园 区。 法定代表人：骆光海。 被告：巨龙箱包有限公司，住所地：义乌市义西工业园区（四 通西路1号）。 法定代表人：吴秋秋。 被告：义乌市新双利化纤有限公司，住所地：义乌市江湾工 业区。 法定代表人：王民生。 被告：单县信达房地产有限公司，住所地：山东省菏泽市单 县君子路南端路西名仕豪庭一号楼二层。 法定代表人：骆光海。 被告：骆光海，男，汉族，1962年2月18日出生，住义乌 市江东街道供店村4组。 被告：何月玲，女，汉族，1962年7月29日出生，住义乌 市江东街道供店村4组。 被告浙江信达化纤有限公司、单县信达房地产有限公司、骆 光海、何月玲共同委托诉讼代理人：蔡邦龙、傅延晖，浙江容海 律师事务所律师。 原告中国建设银行股份有限公司义乌分行为与被告浙江信 达化纤有限公司、巨龙箱包有限公司、义乌市新双利化纤有限公 司、单县信达房地产有限公司、骆光海、何月玲金融借款合同纠 纷一案，于2019年9月23日向本院提起诉讼，要求判令：1、 被告浙江信达化纤有限公司偿还原告借款本金27498314.15元。 利息（含罚息、复利）718695.87元（已算至2019年8月20日。 之后利息按合同约定计息），律师费3万元；2、被告巨龙箱包 有限公司对上述债务在最高额2500万元范围内承担连带清偿责 任；3、被告义乌市新双利化纤有限公司对上述债务在最高额4100 万元范围内承担连带清偿责任；4、被告单县信达房地产有限公 司对上述债务在最高额8100万元范围内承担连带清偿责任；5、 被告骆光海、何月玲对上述债务在最高额8100万元范围内承担 连带清偿责任；6、原告对被告浙江信达化纤有限公司提供抵押 的坐落于义乌市义西工业园区房地产[不动产权证书号：义乌房 权证上溪字第××号、Ｃ0××51号、C00045654号、 C00045657号；义乌国用（2004）第11-10757号]，在最高额9006 万元范围内享有优先受偿权。本院受理后，依法由审判员陈锦忠 适用简易程序独任审判，于2019年12月17日公开开庭进行了 审理。原告的委托诉讼代理人黄毅俊；被告浙江信达化纤有限公 司、单县信达房地产有限公司、骆光海、何月玲共同委托诉讼代 理人蔡邦龙、傅延晖到庭参加诉讼。其余被告经本院合法传唤。 无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 被告浙江信达化纤有限公司、单县信达房地产有限公司、骆 光海、何月玲共同辩称，对借款、担保事实等无异议，罚息、复 息约定不明，且收取也不合理。 本院经审理认定，2014年8月21日，被告浙江信达化纤有 限公司与原告签订了《最高额抵押合同》一份，约定：该被告以 其所有的坐落于义乌市义西工业园区房地产[不动产权证书号： 义乌房权证上溪字第××号、Ｃ0××51号、C00045654 号、C00045657号；义乌国用（2004）第11-10757号]为其与原 告于2014年8月21日至2016年8月20日期间签订的任何主合 项下一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为9006万，担 保的范围为主合同项下的全部债务，即全部本金、利息（包括复 利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款 项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝 承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的 费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执 行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。后双方 办理了抵押登记，登记债权数额9006万元。2016年8月5日。 双方签订了《房地产抵押登记变更协议》一份，将抵押期间变更 为2014年8月21日至2018年8月20日，其余未变。2016年8 月10日，双方重新办理了抵押登记，登记最高债权数额9006万 元。 2017年1月4日,被告巨龙箱包有限公司与原告签订了《最 4高额保证合同》一份，约定：2016年12月7日至2018年12月 6日期间，愿意为被告浙江信达化纤有限公司与原告签订的任何 主合项下一系列债务提供最高额保证担保，最高担保额为2500 万元。 2017年1月4日,被告义乌市新双利化纤有限公司与原告签 订了《最高额保证合同》一份，约定：2016年12月7日至2018 年12月6日期间，愿意为被告浙江信达化纤有限公司与原告签 订的任何主合项下一系列债务提供最高额保证担保，最高担保额 为4100万元。 2017年1月4日,被告单县信达房地产有限公司与原告签订 了《最高额保证合同》一份，约定：2016年12月7日至2018 年12月6日期间，愿意为被告浙江信达化纤有限公司与原告签 订的任何主合项下一系列债务提供最高额保证担保，最高担保额 为8100万元。 2017年1月4日,被告骆光海、何月玲与原告签订了《最高 额保证合同》一份，约定：2016年12月7日至2018年12月6 日期间，愿意为被告浙江信达化纤有限公司与原告签订的任何主 合项下一系列债务提供最高额保证担保，最高担保额为8100万 元。 上述担保的范围为主合同项下的全部债务，即全部本金、利 息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支 付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外 受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权 利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、 差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。 保证期间二年，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担 保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同 项下的保证责任均不能因此减免，原告均可直接要求保证人依照 本合同约定的在其保证范围内承担保证责任。 2018年1月26日，被告浙江信达化纤有限公司与原告签订 《流动资金贷款》一份，约定：原告向其发放贷款2750万元。 借款期限为2018年1月26至2019年1月25日；利息为年利率 5.22%计收，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并自逾 期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同结息方式 计收利息和复利等条款。结息日为每月20日。 嗣后，原告如约放款。借款到期后，被告浙江信达化纤有限 公司自2019年5月21日起欠息，截止2019年8月20日，尚欠 借款本金27498314.15元。 另查明，原告为本案支付了律师代理费3万元。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百 零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、 第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民 共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告浙江信达化纤有限公司于本判决生效之日起十日内 给付原告中国建设银行股份有限公司义乌分行借款本金 27498314.15元及利息、罚息、复利718695.87元（已计算至2019 年8月20日，以后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。 二、被告浙江信达化纤有限公司于本判决生效之日起十日内 支付原告中国建设银行股份有限公司义乌分行律师代理费3万 元。 三、被告巨龙箱包有限公司对上述第一、二项判决在最高额 2500万元范围内承担连带清偿责任。 四、被告义乌市新双利化纤有限公司对上述第一、二项判决 在最高额4100万元范围内承担连带清偿责任。 五、被告单县信达房地产有限公司，被告骆光海、何月玲对 上述第一、二项判决分别在最高额8100万元范围内承担连带清 偿责任。 六、原告中国建设银行股份有限公司义乌分行对被告浙江信 达化纤有限公司提供抵押的坐落于义乌市义西工业园区房地产 [不动产权证书号：义乌房权证上溪字第××号、 Ｃ0××51号、C00045654号、C00045657号；义乌国用（2004） 第11-10757号。最高债权数额9006万元]享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加 倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币91518元，由六被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递 交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华 中级人民法院。 审 判 员 陈锦忠 二〇一九年十二月十七日 代书记员 王嘉莉