江苏省常州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）苏04民终4329号 上诉人（原审原告、案外人）：常州金坛振强纺织配件制造有限公司，住所地常州市金坛区良常路208号。 法定代表人：史白孝，该公司总经理。 委托诉讼代理人：司马军，江苏兴坛律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：杨旭升，男，1954年1月29日生，汉族，住常州市金坛区。 原审第三人（被执行人）：徐祥，男，1954年1月29日生，汉族，住常州市金坛区。 原审第三人（被执行人）：周粉伢，女，1954年3月23日生，汉族，住常州市金坛区。 原审第三人（被执行人）：金坛市新世纪汽车维修中心，住所地常州市金坛区晨风东路18号。 投资人：徐祥。 上诉人常州金坛振强纺织配件制造有限公司（以下简称振强公司）因与被上诉人杨旭升及原审第三人徐祥、周粉伢、金坛市新世纪汽车维修中心（以下简称维修中心）案外人执行异议之诉一案，不服江苏省常州市金坛区人民法院（2019）苏0413民初3209号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2019年11月12日立案后，依法组成合议庭公开进行了审理。本案现已审理终结。 振强公司上诉请求：撤销原裁定，改判支持振强公司的一审诉讼请求。事实和理由：原审裁定已查明，（2013）坛民初字第1040号民事裁定书查封的时间为2013年8月29日，查封期限为2年，2015年8月28日该查封已到期，此后没有续封，因此该查封已失效。现查明（2017）苏0482执1575号民事裁定书之前的查封均已失效，故该查封为首轮查封。该裁定书申请人为杨旭升，故振强公司的起诉符合相关规定，应予支持。 杨旭升未发表答辩意见。 徐祥、周粉伢、维修中心未发表意见。 经审理查明，2017年2月24日，常州市金坛区人民法院（以下简称金坛法院）对杨旭升诉徐祥、周粉伢、维修中心民间借贷纠纷一案作出（2017）苏0482民初354号民事调解书：一、徐祥同意返还杨旭升借款358000元、承担律师费10000元，合计368000元，该款于2017年3月22日前履行完毕；徐祥同意以358000元为基数按月息2%承担自2012年10月1日至借款付清之日止的利息；二、周粉伢、维修中心同意对本调解协议第一项债务承担连带清偿责任；三、案件受理费3447元（已减半收取），由徐祥、周粉伢、维修中心承担（该款杨旭升已垫付，徐祥、周粉伢、维修中心于2017年3月22日前迳付杨旭升）。 根据杨旭升的申请，金坛法院于2017年5月23日立案强制执行，案号为(2017)苏0482执1575号。在本案执行过程中，金坛法院于2017年11月9日作出(2017)苏0482执1575号执行裁定：查封维修中心位于常州市金坛区晨风路218号不动产（产权证号01××68）。2017年11月13日，金坛法院查封了上述不动产。案外人振强公司对本案执行标的提出异议后，金坛法院于2019年4月9日作出（2019）苏0482执异27号执行裁定：驳回振强公司的异议请求。 振强公司不服该裁定，向金坛法院提起执行异议之诉称，维修中心已于2012年10月18日将案涉房地产出卖给振强公司，振强公司也已经支付了全部价款，而杨旭升的查封时间在振强公司与维修中心签订房屋买卖协议之后，请求：1.停止对位于常州市金坛区晨风路218号房产及其土地使用权的执行，并解除对其的查封；2.确认位于常州市金坛区晨风路218号房产及其土地使用权归振强公司所有；3.杨旭升承担本案诉讼费用。 一审法院经审理查明，登记在维修中心名下的不动产如下：房产证号为常金字第××号；土地使用权证号为坛国用（2007）第xx号、坛国用（2011）第xx号、坛国用（2011）第xx号。自2012年12月10日起至今，案涉房地产被一审法院多案查封和轮候查封，案涉房地产查封案号、解封案号依次为（2012）坛民诉保字第238号（查封日期为2012年12月10日，查封期限为二年）、（2013）坛民诉保字第88号（查封期限自2013年4月27日起至2015年4月26日止）、（2013）坛民诉保字第90号（查封期限自2013年5月2日起至2015年5月1日止）、（2013）坛商初字第0196号（查封日期为2013年6月17日，查封期限为二年）、（2013）坛民诉保字第138号（查封日期为2013年7月2日，查封期限为二年）、（2013）坛民初字第1040号（查封日期为2013年8月29日，查封期限为二年）、（2013）坛民初字第1045号（查封日期为2013年8月29日，查封期限为二年）、（2013）坛民初字第1046号（查封日期为2013年8月29日，查封期限为二年）、（2014）坛执字第0078号（查封期限自2014年1月20日起至2016年1月19日止）、（2013）坛民调初字第8-1号（解封日期为2014年9月3日）、（2014）坛执字第0502号（查封日期为2015年5月14日，查封期限为三年）、(2017)苏0482执1575号（查封期限自2017年11月13日起至2020年11月12日止）、（2014）坛执字第136号之一（查封期限自2018年6月27日起至2021年6月26日止）、（2014）坛执字第0856号之一（查封期限自2018年10月31日起至2021年10月30日止），（2013）坛民调初字第8-1号系对（2012）坛民诉保字第238号的解封。 一审法院认为，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。案涉房地产于2012年12月10日被该院查封，该查封为首轮查封，之后被该院多次轮候查封。在首轮查封被解封后，根据轮候查封的查封期限，（2013）坛民初字第1040号查封之前的查封均已解除，（2013）坛民初字第1040号查封已自动生效，该查封现已为事实上的首轮查封，（2013）坛民初字第1040号之后[包括（2017）苏0482执1575号]查封仍为轮候查封。在首轮查封被解除或执行完毕之前，轮候查封并不能实际产生查封的效力，案外人不能针对轮候查封提起执行异议之诉，只能针对首轮查封提起执行异议之诉，故振强公司针对(2017)苏0482执1575号执行裁定向该院提起执行异议之诉缺乏事实和法律依据，依法应当驳回起诉。据此，该院于2019年8月16日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第一款的规定，作出民事裁定驳回常州金坛振强纺织配件制造有限公司的起诉。案件受理费44240元，待该裁定生效后退还振强公司。 二审中，当事人没有提交新证据。 本院对一审查明的事实予以确认。 另查明，登记在维修中心名下的房屋与土地使用权中，房产证号为常金字第××号的房屋、土地使用权证号为坛国用（2011）第xx号和坛国用（2011）第xx号的土地使用权，坐落均为晨风路218号；土地使用权证号为坛国用（2007）第xx号的土地使用权，坐落为金坛经济开发区晨风路北。 土地使用权证号为坛国用（2011）第xx号的土地使用权的查封情况为：（2013）坛民初字第1046号，设定时间2013年8月27日，结束时间2015年8月27日；（2017）苏0482执1575号，设定时间2017年11月13日，结束时间2020年11月12日；（2014）执坛字第136号之一，设定时间2018年6月27日，结束时间2021年6月26日；（2014）坛执字第0856号之一，设定时间2018年10月31日，结束时间2021年10月30日。 土地使用权证号为坛国用（2011）第xx号的土地使用权的查封情况为：（2013）坛民初字第1046、1045、1040号，设定时间2013年8月27日，结束时间2015年8月27日；（2017）苏0482执1575号，设定时间2017年11月13日，结束时间2020年11月12日；（2014）执坛字第136号之一，设定时间2018年6月27日，结束时间2021年6月26日；（2014）坛执字第0856号之一，设定时间2018年10月31日，结束时间2021年10月30日。 本院认为，执行标的上存在多个查封行为的，案外人只能针对首查封行为提起执行异议之诉。如果案外人坚持对轮候查封行为提起执行异议之诉的，应当裁定不予受理或驳回起诉。本案中，金坛法院于2017年11月13日依据（2017）苏0482执1575号执行裁定，查封维修中心位于常州市金坛区不动产（产权证号01××68），振强公司针对该执行措施提起本案执行异议之诉，故本案应审查金坛法院于2017年11月13日实施的查封措施是否为首查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定，查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属于被执行人与他人的除外。本案中，维修中心同时享有常州市金坛区晨风路218号的房产所有权与土地使用权，故应对常金字第××号的房屋、土地使用权证号为坛国用（2011）第xx号和坛国用（2011）第xx号的土地使用权的查封措施一并审查。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。第三十条第一款规定，查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。故轮候查封不产生正式查封的效力，自转为正式查封之日起开始计算查封期限。本案中，（2013）坛民诉保字第90号的查封期限至2015年5月1日止，人民法院未办理延期手续，该查封的效力消灭，故（2013）坛商初字第0196号的轮候查封自动生效，自2015年5月1日起转为正式查封，开始计算查封期限。据此计算，（2013）坛民诉保字第138号的查封期限为2017年5月1日至2019年4月30日。故振强公司于2019年4月25日向金坛法院提起本案诉讼时，案涉房屋的首查封为（2013）坛民诉保字第138号案件的查封措施，振强公司就(2017)苏0482执1575号执行案件的轮候查封提出异议，依法应驳回起诉。 综上所述，振强公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 吕福清 审 判 员 王 臻 审 判 员 钱 锦 法官助理 陶金沙 二〇一九年十二月四日 书 记 员 张玉娘