广西壮族自治区平乐县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0330民初1017号 原告：北京可诺商业管理有限公司广西分公司。住所地：南宁市青秀区云景路29号美泉1612小区A16号楼1705号房。统一社会信用代码：91450103MA5NELFW86(2-1)。 负责人：潘虹伶，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：黄海燕，广东骏通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李春艳，广东骏通律师事务所律师。 被告：杨红，女，1985年7月7日出生，水族，住广西平乐县。 委托诉讼代理人：黄垡鑫,广西诚瑞律师事务所律师。 原告北京可诺商业管理有限公司广西分公司诉被告杨红劳动争议纠纷一案，本院于2019年7月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年9月3日公开开庭进行了审理。原告北京可诺商业管理有限公司广西分公司的委托代理人黄海燕、李春艳,被告杨红及其委托代理人黄垡鑫到庭参加诉讼。于2019年10月31日第二次公开开庭进行了审理。原告北京可诺商业管理有限公司广西分公司的委托代理人李春艳,被告杨红及其委托代理人黄垡鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告北京可诺商业管理有限公司广西分公司向本院提出诉讼请求：1、判令原告无需向被告给付销售提成款项；2、案件诉讼费用由被告承担。事实和理由：一、原、被告于2018年5月8日签订了期限为一年的《劳动合同书》,聘用被告在原告平乐东森广场项目从事销售经理工作。2019年2月,被告因个人原因向原告口头表示合同期满后不再续约。因被告自2019年3月25日起连续请病假超过半个月,无法正常上班主持日常运营工作,原告于2019年4月4日下发通知,撤销其经理职位。同年4月13日,原告人事管理人员与被告约谈续约事宜,被告明确表示合同期满后不再续约,并当场提出辞职,原告同意其辞职,并考虑被告怀孕情况,与被告达成口头约定给予其4月13日至4月30日带薪休假福利,在2019年5月1日办理离职手续。被告就此下发通知说明其因身体原因带薪休假情况,被告亦按约享受带薪休假。2019年5月1日后,被告未回公司亦未办理离职手续,原告按照公司规定及其辞职要求,视为2019年5月1日其主动离职与公司解除劳动关系,工资及佣金结算至2019年4月30日。2019年5月14日,被告向平乐县劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁,要求原告支付未发放销售提成及为被告办理2018年5月-12月期间除养老保险外的其他社会保险,在劳动仲裁申请书中明确确认其主动辞职,且未主张双方继续存在劳动关系,劳动仲裁裁定原、被告双方依旧存在劳动关系未解除,既超越双方意愿和仲栽诉求范围,亦缺乏事实与法律依据。二、被告销售佣金提成计算标准是个人完成销售回款总额×项目佣金提成系数(千分之三)+项目销售回款总额×千分之零点七+个人月租金总额×百分之二十五+项目总租金×百分之零点六。被告在职期间,个人共签约销售住宅9套,签约销售回款金额共计4025115元,实发佣金12075元；个人共签约销售商铺9套,签约销售回款金额共计5312906元,实发佣金15939元。被告在任职销售经理期间,总签约住宅70套,商铺73套,签约销售回款金额共计55204582元,实发佣金25125元。对于其离职后的个人回款佣金,根据规定,由其他跟进工作的员工提取；对于大盘管理奖金只在其担任销售经理履行整体签约销售管理职责期间计提,不担任销售经理履行管理职责则不予计提管理奖金。综上,原告已与被告结清应发款项,不存在欠付未结清情况。劳动仲裁裁决原告向被告补发未结清的销售佣金,缺乏事实与证据。为此,特向人民法院起诉，请法院依法支持原告的诉讼请求,维护原告的合法权益。 被告杨红辩称:一、原、被告的劳动合同关系已终止；二、原告主张佣金已结清,没有事实依据。被告在任职期间的薪资结构为底薪4000元+销售提成的千分之三,以及项目销售总提成的千分之零点七、月租提成百分之二十五、总租提成百分之零点六。根据约定,按被告在职期间所销售的住宅商铺以及整个项目的成交总额计算,原告应支付被告的提成佣金为122329元,扣除已付的53138元,尚欠69190元未付。综上所述，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求,维持仲裁裁决。 本院经审理查明的事实如下：原告北京可诺商业管理有限公司广西分公司作为甲方，被告杨红作为乙方，双方于2018年5月8日自愿签订了固定期限《劳动合同书》。在《劳动合同书》中,双方就劳动合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬、社会保险和福利待遇、劳动保护、劳动条件和职业危害防护、合同的履行、变更、解除和终止、违约责任、劳动争议处理、劳动合同的续签、其他事项进行了约定。其中劳动合同期限约定：“合同有效期自2018年5月8日起至2019年5月7日终止。”劳动报酬约定：“甲方按照国家有关规定和甲方规章制度,根据乙方的工作岗位和贡献大小,考核确定乙方的劳动报酬。”合同签订后，被告杨红在原告北京可诺商业管理有限公司广西分公司从事销售经理工作。被告杨红在任职期间,个人共签约销售了住宅9套、商铺9套,截止至被告的劳动合同期限届满之日(即2019年5月7日),被告杨红经办销售住宅已签约的客户交纳购房款的情况分别为： 1、客户杨某于2019年1月3日交纳购房款267104元； 2、客户黄某的1#-6号住宅于2019年1月9日交纳购房款758263元； 3、客户杨某于2019年3月3日交纳购房款609453元； 4、客户陈某于2019年1月18日交纳购房款609453元； 5、客户李某于2018年12月6日交纳购房款611405元； 6、客户张某于2018年12月15日交纳购房款197884元,于2019年4月12日交纳购房款430000元； 7、客户黄某于2018年12月13日交纳购房款189587元,于2019年3月31日交纳购房款430000元； 8、客户付某于2018年12月12日交纳购房款185560元,于2019年2月2日交纳购房款420000元； 9、客户吴某于2019年1月4日交纳购房款176406元,于2019年3月31日交纳购房款410000元。 上述购房款合计金额为人民币5295115元。 被告杨红经办销售商铺已签约的客户交纳购房款的情况分别为： 1、客户黄某于2019年1月9日交纳购房款1326623元； 2、客户杨某于2019年1月19日交纳购房款564688元； 3、客户陈某于2019年1月18日交纳购房款579464元； 4、客户李某于2018年12月6日交纳购房款595610元； 5、客户唐某于2018年12月27日交纳购房款446527元； 6、客户张某于2018年12月15日交纳购房款295091元,于2019年4月12日交纳购房款290000元； 7、客户黄某于2018年12月13日交纳购房款558376元； 8、客户付某于2018年12月12日交纳购房款586851元； 9、客户吴某于2019年1月4日交纳购房款259676元,于2019年2月27日交纳购房款100000元,于2019年3月31日交纳购房款150000元； 上述购房款合计金额为人民币5752906元。此外,在被告劳动合同期限届满后(即2019年5月7日),经被告经办已签约的一些客户也交纳了购房款,交款情况如下： 1、客户唐某于2019年7月5日交纳购房款440000元。 原告认为被告杨红在担任销售经理期间(2018年5月8日至2019年4月4日),整个项目购房户交纳的购房款回款情况如下[东森广场签约销售回款明细表(2018年12月至2019年3月)]： 1、客户段某交纳住宅购房款234060元,交纳商辅购房款684262元； 2、客户全某交纳住宅购房款617581元； 3、客户李某交纳住宅购房款611405元,交纳商辅购房款595610元； 4、客户曾某交纳住宅购房款198743元,交纳商辅购房款321701元； 5、客户周某交纳住宅购房款146635元,交纳商辅购房款655897元； 6、客户钟某交纳住宅购房款127266元,交纳商辅购房款301536元； 7、客户张某交纳住宅购房款197884元,交纳商辅购房款295091元； 8、客户李某交纳商辅购房款564688元； 9、客户谢某交纳住宅购房款287828元,交纳商辅购房款387778元； 10、客户肖某交纳住宅购房款187266元,交纳商辅购房款549913元； 11、客户孙某交纳住宅购房款183451元,交纳商辅购房款292314元； 12、客户翟某交纳住宅购房款213857元； 13、客户梁某交纳住宅购房款132152元,交纳商辅购房款364160元； 14、客户余某交纳商辅购房款859255元； 15、客户黄某交纳住宅购房款189587元,交纳商辅购房款558376元； 16、客户谢某交纳住宅购房款330675元,交纳商辅购房款535138元； 17、客户房某交纳住宅购房款122379元,交纳商辅购房款263662元； 18、客户梁某交纳住宅购房款560700元,交纳商辅购房款251038元； 19、客户蓝某交纳住宅购房款122379元,交纳商辅购房款253496元； 20、客户唐某交纳住宅购房款678191元,交纳商辅购房款701970元； 21、客户左某交纳商辅购房款557300元； 22、客户黎某交纳住宅购房款187267元,交纳商辅购房款301535元； 23、客户付某交纳住宅购房款185560元,交纳商辅购房款586851元； 24、客户王某交纳住宅购房款143608元,交纳商辅购房款538414元； 25、客户蒋某交纳商辅购房款402819元； 26、客户宋某交纳住宅购房款122379元,交纳商辅购房款346286元； 27、客户蓝某交纳住宅购房款115789元,交纳商辅购房款278745元； 28、客户樊某交纳住宅购房款117494元,交纳商辅购房款266121元； 29、客户黄某交纳住宅购房款118111元,交纳商辅购房款254594元； 30、客户林某交纳住宅购房款194065元,交纳商辅购房款349740元； 31、客户雷某交纳住宅购房款246907元,交纳商辅购房款345945元； 32、客户林某交纳商辅购房款459276元； 33、客户尹某交纳住宅购房款162608元,交纳商辅购房款476037元； 34、客户黄某交纳住宅购房款119816元,交纳商辅购房款277384元； 35、客户马某交纳商辅购房款638945元； 36、客户钟某交纳商辅购房款416937元； 37、客户胡某交纳住宅购房款110903元,交纳商辅购房款202999元； 38、客户甘某交纳住宅购房款194064元,交纳商辅购房款367852元； 39、客户翟某交纳住宅购房款117494元,交纳商辅购房款258579元； 40、客户沓某交纳住宅购房款174084元,交纳商辅购房款281370元； 41、客户唐某交纳商辅购房款788093元； 42、客户谭某交纳住宅购房款176406元,交纳商辅购房款236886元； 43、客户李某交纳住宅购房款174118元； 44、客户李某交纳住宅购房款195807元,交纳商辅购房款397290元； 45、客户杨某交纳住宅购房款267104元； 46、客户黄某交纳住宅购房款234060元,交纳商辅购房款688215元； 47、客户唐某交纳商辅购房款446527元； 48、客户黄某交纳住宅购房款758263元,交纳商辅购房款1326623元； 49、客户全某交纳住宅购房款601329元,交纳商辅购房款609014元； 50、客户全某交纳住宅购房款593203元,交纳商辅购房款601626元； 51、客户廖某交纳住宅购房款127267元,交纳商辅购房款301536元； 52、客户莫某交纳住宅购房款185560元； 53、客户陶某交纳住宅购房款120675元,交纳商辅购房款251038元； 54、客户陶某交纳住宅购房款188971元,交纳商辅购房款276287元； 55、客户蔡某交纳商辅购房款535138元； 56、客户黄某交纳住宅购房款224673元,交纳商辅购房款238845元； 57、客户陶某交纳住宅购房款172161元,交纳商辅购房款252093元； 58、客户刘某交纳住宅购房款161942元,交纳商辅购房款188058元； 59、客户张某交纳住宅购房款117494元； 60、客户李某交纳住宅购房款111942元,交纳商辅购房款188058元； 61、客户唐某交纳住宅购房款314867元,交纳商辅购房款356341元； 62、客户吴某交纳住宅购房款176406元,交纳商辅购房款259676元； 63、客户陶某交纳住宅购房款117494元,交纳商辅购房款251038元； 64、客户谭某交纳住宅购房款212798元,交纳商辅购房款394812元； 65、客户余某交纳住宅购房款118111元,交纳商辅购房款229345元； 66、客户唐某交纳住宅购房款558186元,交纳商辅购房款403237元； 67、客户全某交纳商辅购房款557300元； 68、客户王某交纳住宅购房款192151元； 69、客户杨某交纳住宅购房款609453元,交纳商辅购房款564688元； 70、客户陈某交纳住宅购房款609453元,交纳商辅购房款579464元； 71、客户钟某交纳住宅购房款470000元,交纳商辅购房款290000元； 72、客户莫某交纳商辅购房款542526元； 73、客户余某交纳住宅购房款695630元； 74、客户欧某交纳住宅购房款357570元,交纳商辅购房款814692元； 75、客户谢某交纳住宅购房款250000元； 76、客户黄某交纳住宅购房款657936元,交纳商辅购房款646126元； 77、客户陶某交纳住宅购房款187267元,交纳商辅购房款271204元； 78、客户付某交纳住宅购房款420000元； 79、客户王某交纳住宅购房款550000元,交纳商辅购房款320000元； 80、客户蒋某交纳商辅购房款390000元； 81、客户宋某交纳商辅购房款100000元； 82、客户樊某交纳住宅购房款430000元,交纳商辅购房款250000元； 83、客户廖某交纳住宅购房款118111元,交纳商辅购房款252135元； 84、客户林某交纳商辅购房款340000元； 85、客户尹某交纳住宅购房款360000元； 86、客户黄某交纳住宅购房款170290元,交纳商辅购房款264264元； 87、客户王某交纳住宅购房款176549元,交纳商辅购房款273827元； 88、客户黄某交纳住宅购房款639633元,交纳商辅购房款771411元； 89、客户钟某交纳住宅购房款528195元； 90、客户李某交纳商辅购房款180000元； 91、客户甘某交纳商辅购房款350000元； 92、客户吴某交纳商辅购房款100000元； 93、客户苏某交纳住宅购房款168420元,交纳商辅购房款395172元； 94、客户周某交纳住宅购房款366543元,交纳商辅购房款190157元； 95、客户李某交纳商辅购房款180000元； 上述购房款合计金额为人民币55204582元。 2019年3月28日,被告经过医院检查,确定已怀有身孕。因劳动合同期限即将届满,原、被告就有关是否续约进行了商谈,被告明确表示劳动合同期限届满后不再续约。2019年4月4日,原告下发通知,撤销被告销售经理职位,不再享受销售经理待遇。2019年4月13日,原告在公司群里发出了一份通知,内容为“因公司员工杨红、黄善敏合同期即满,五月不再续约,公司考虑到其身体原因,从2019年4月13日到4月30日给予带薪休假,不用考勤上班。个人归属客户仍由其跟进完成,个人佣金按照其跟进客户的回款额作为基数,待公司与甲方结算后,按公司流程给予全额发放。”同年5月18日,原告在公司群里又发出了一份通知,内容为“因员工杨红于2019年5月1日自动离职,员工黄善敏于2019年5月11日合同期满,其明确表示不再续约。该两名员工均不再是公司职员,从即日起,公司项目客户不再由其两人跟进,且其本人不再享受公司任何福利待遇。” 2019年5月14日,被告因与原告发生劳动人事争议向平乐县劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求：一、裁令被申请人向申请人发放尚欠的项目销售总提成和个人销售提成计人民币69190元；二、裁令被申请人替申请人补交自2018年5月到2018年12月医疗等各项法定社会保险。2019年6月21日,平乐县劳动人事争议仲裁委员会作出了平劳人仲案字[2019]20号仲裁裁决书,裁决：一、被申请人应向申请人支付未发放销售总提成和个人销售提成69190元；二、被申请人应为申请人办理补缴社会保险手续,补缴2018年5月至2018年12月基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险这四项社会保险费,具体金额由社会保险经办机构核准,其中个人部分本金由申请人承担。原告对该裁决不服,于2019年7月30日诉至本院。 另查明,被告的劳动报酬由底薪(每月4000元)加销售提成构成。原告已支付了被告在履行劳动合同期间的售房佣金人民币53139元。原告主张被告的售房佣金是按个人完成销售回款总额×项目佣金提成系数(千分之三)+项目销售回款总额×千分之零点七+个人月租金总额×百分之二十五+项目总租金×百分之零点六计算,根据销售明细表统计,被告杨红在担任销售经理期间(2018年5月8日至2019年4月4日),东森广场签约销售回款金额共计人民币55204582元,个人销售回款额共计人民币9338021元,根据上述计算,已不欠被告佣金,对此,被告不予认可,认为是按个人完成销售总额×项目佣金提成系数(千分之三)+项目销售总额×千分之零点七+个人月租金总额×百分之二十五+项目总租金×百分之零点六计算,其在任职期间,个人销售住宅、商辅成交总额为人民币16394704元,整个项目成交总额为人民币104493370元(其中已回款金额75981533元,未回款金额28511837元),没有成交个人月租金及项目总租金,根据上述计算,原告尚欠被告佣金人民币69190元未付。原告申请出庭作证的证人证实到2018年11月18日,整个项目的销售已完成了一个亿的目标。 以上事实,有被告身份证复印件、劳动合同书复印件、平劳人仲案字[2019]20号仲裁裁决书复印件、员工手册复印件、合同到期面谈情况说明复印件、通知复印件、考勤统计表复印件、工资奖金发放明细表复印件、被告签约住宅及商铺销售明细表、东森广场签约销售回款明细表复印件、医院出院记录复印件、微信聊天记录复印件、微信截图复印件及庭审笔录等证据证实。 本院认为：依法成立的劳动合同具有法律约束力，劳动合同的双方当事人应当履行劳动合同约定的义务。劳动关系是用人单位招用劳动者成为其成员，劳动者在用人单位的管理下，提供由用人单位支付报酬的劳动而产生的权利义务关系。本案中,被告的售房佣金是按何种方式计算？原告主张是按个人完成销售回款总额×项目佣金提成系数(千分之三)+项目销售回款总额×千分之零点七+个人月租金总额×百分之二十五+项目总租金×百分之零点六计算,被告辩解是按个人完成销售总额×项目佣金提成系数(千分之三)+项目销售总额×千分之零点七+个人月租金总额×百分之二十五+项目总租金×百分之零点六计算。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据予以证明。但双方对其主张及辩解意见,均未提供相关证据予以佐证,故本院对是按个人销售回款总额或按个人销售总额及项目销售回款总额或项目销售总额这一基数不予采信,但对双方认可的系数(千分之三及千分之零点七)予以确认。如按个人销售总额及项目销售总额这一基数来计算佣金,则损害了用人单位的利益,如按个人销售回款总额及项目销售回款总额这一基数来计算佣金,则损害了被告的利益。因此,根据公平原则,最大限度保护劳动者的合法权益,销售佣金按购房户实际已交纳的购房款乘以双方认可的系数计算更符合客观实际。被告在劳动合同期限届满前,其个人销售的住宅及商辅的购房户共交纳了购房款人民币11048021元(5295115元+5752906元)。被告杨红在担任销售经理期间(2018年5月8日至2019年4月4日),整个项目签约购房户实际交纳购房款的情况,从原告提交的《东森广场签约销售回款明细表》显示,其提交的销售明细表时间段是2018年12月至2019年3月,并没有完整体现被告杨红在担任销售经理期间整个项目签约购房户实际交纳购房款的情况,而整个项目销售统计情况属于原告掌握管理,当双方发生争议时,原告应当提供,否则,应承担不利后果。由于原告没有提供完整的整个项目签约购房户实际交纳购房款的情况,本院无法核实购房户实际已交纳的购房款总额,因此,对原告要求按2018年12月至2019年3月统计的东森广场签约销售回款金额共计人民币55204582元这一基数计算被告在担任销售经理期间佣金的主张,本院不予采纳。由于原告没有提供购房户实际已交纳的购房款统计数据,根据原告申请出庭作证的证人的证言,被告陈述的整个项目成交总额为人民币104493370元(其中已回款金额75981533元,未回款金额28511837元),比较符合实际,因此,根据本案的实际情况,被告在担任销售经理期间的佣金应按已回款金额人民币75981533元这一基数计算。综上所述,被告在任职期间(含担任销售经理期间)应获得的佣金为人民币86331元(75981533元×0.7‰+11048021元×3‰),扣减原告已支付的佣金人民币53139元,原告应还支付被告售房佣金人民币33192元(86331元-53139元)。原告诉称与被告己结清佣金,无需再补发的主张,本院不予采信。至于被告在劳动合同期限届满未再续签劳动合同后购房户交纳的购房款的佣金,因被告没有继续跟进,根据权利义务相一致的原则,应由后续跟进人员领取。综上，依照《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条、第三十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、驳回原告北京可诺商业管理有限公司广西分公司的诉讼请求； 二、原告北京可诺商业管理有限公司广西分公司在本判决生效之日起十日内支付被告杨红佣金人民币33192元。 案件受理费10元，由原告北京可诺商业管理有限公司广西分公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费10元（收款单位：桂林市中级人民法院。账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长 黄启富 审 判 员 陈桂才 审 判 员 贾亚妮 二〇一九年十二月十二日 法官助理 姚靖力 书 记 员 黄凌翔 附相关法律条文： 《中华人民共和国劳动合同法》 第二十九条用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。 第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。 用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。