广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0303民初1473号 原告：桂林市明锦酒店管理有限公司，住所地：广西壮族自治区桂林市七星区漓江路19号都市旅游休闲购物中心综合体5栋1、2-2。 法定代表人：戴志勇，董事长。 委托诉讼代理人：刘华，男，该公司员工。 被告：叠彩区同益空气能专卖店，住所地：广西壮族自治区桂林市叠彩区环城北一路联坤家居国际灯饰B-25号。 经营者：韦宁华，男，1975年6月5日出生，壮族，住广西壮族自治区马山县。 原告桂林市明锦酒店管理有限公司（以下简称明锦公司）与被告叠彩区同益空气能专卖店（以下简称同益空气能专卖店）定金合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，于同年12月4日公开开庭进行了审理。原告明锦公司的委托诉讼代理人刘华到庭参加诉讼，被告同益空气能专卖店经本院公告送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告明锦公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告明锦公司与被告同益空气能专卖店于2016年9月13日签订的《同益空气能中央热水系统购销合同》（以下简称《购销合同》）;2.判决被告双倍返还原告定金人民币60000元；3.案件受理费、公告费由被告承担。事实与理由：原、被告于2016年9月13日签订一份《购销合同》，合同约定被告在接到原告电话通知后10天内，将空气能中央热水机2台送到原告处，并派员安装调试，同时原告支付定金30000元给被告。平时原告可以联系被告，但时隔10个月之后，原告酒店准备装修，想电话告知被告发货，可被告就不再接听原告的电话，原告又通过微信联系被告，被告也毫无动静。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1.《购销合同》，证明被告与原告存在买卖合同关系，双方约定签订合同交付定金30000元；2.转账凭证，证明原告向被告转账了预付款30000元的定金；3.照片三张，证明被告在2016年11月21日因拖欠物业费被物业查封，同时证明与原告签订合同的时候就已经运营不下去，存在诈骗行为。 被告同益空气能专卖店未作书面答辩，也未在举证期限内向本院提交证据材料。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告同益空气能专卖店经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院对原告诉称的案件事实予以认定。 另查明，2016年9月13日,原告作为甲方与被告作为乙方签订了一份《购销合同》,该合同第一条约定：“甲方向乙方定购空气能中央型热水机组：KX35OSC共2台……整套中央热水系统总造价金额为（人民币）¥91000元（大写RMB玖万壹仟0佰0拾圆整）”。该合同第七条第一款约定：“签订合同甲方向乙方支付定金：¥30000元（大写RMB叁万零仟零佰零拾圆整）”。当日，原告明锦公司通过银行汇款的方式向被告同益空气能专卖店的经营者韦宁华支付了定金30000元。 再查明，本院于2019年9月11日通过报纸公告向被告同益空气能专卖店送达起诉状副本等材料，原告明锦公司在诉讼中支付700元公告费。 本院认为，原告与被告签订的《购销合同》是双方真实意思表示，双方应按合同约定履行义义务，原告已按约向被告交付定金，但被告至今未向原告交付合同的标的物，致使原告无法实现合同目的，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”及第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除……”的规定，原告行使合同解除权符合法律规定，本院于2019年9月11日通过报纸公告向被告同益空气能专卖店送达起诉状副本等材料，自公告之日起60日视为送达，因此，原、被告签订的《购销合同》应于公告送达之日解除。又根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”及《中华人民共和国担保法》第九十一条“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”的规定，本案中，原、被告签订合同标的额为91000元，按照法律规定，双方约定的定金数额超过合同标的额的20%，据此应认定本案原告购买热水器的定金为18200元（91000元×20%），原告支付超过定金数额部分的11800元（30000元-18200元），应认定为相应合同预付款。故被告应双倍返还原告定金36400元，并退还原告已支付的相应合同预付款11800元，合计48200元。原告诉请被告返还定金60000元，对其诉请超过部分，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第四项、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告桂林市明锦酒店管理有限公司与被告叠彩区同益空气能专卖店于2016年9月13日签订的《同益空气能中央热水系统购销合同》； 二、被告叠彩区同益空气能专卖店返还原告桂林市明锦酒店管理有限公司48200元； 三、驳回原告桂林市明锦酒店管理有限公司的其他诉讼请求。 本案案件受理费1300元，公告费700元，共计2000元（原告桂林市明锦酒店管理有限公司已预交），由被告叠彩区同益空气能专卖店负担1744元，由原告桂林市明锦酒店管理有限公司负担256元。 上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费1300元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  陈碧青 人民陪审员  刘金莲 人民陪审员  吴月娥 二〇一九年十二月五日 书 记 员  李 雯 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 窗体顶端 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 窗体底端 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： …… （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。 窗体顶端 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 窗体底端 窗体顶端 《窗体顶端 《中华人民共和国担保法》 第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。