浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0782民初11521号 原告：楼樟生，男，1950年9月20日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被告：王桂碧，女，1945年12月30日出生，汉族，住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：楼志斌，即本案被告，系王桂碧儿子。 被告：楼志斌，男，1971年10月5日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被告：楼金华，女，1939年11月10日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被告：楼春华，女，1954年2月18日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被告：张玲儿，女，1972年11月30日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。 被告：张飞尧，男，1967年4月11日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。 被告：张旭萍，女，1964年6月25日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。 被告：张小峰，男，1978年12月3日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。 被告：张群莉，女，1976年12月9日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。 被告：张玲莉，女，1970年2月22日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。 以上五被告共同委托诉讼代理人：张玲儿，即本案被告。 原告楼樟生为与被告王桂碧、楼志斌分家析产纠纷一案，于2019年6月12日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，于2019年7月11日公开开庭进行了审理。原告楼樟生、被告王桂碧的委托诉讼代理人即被告楼志斌到庭参加了诉讼。因案情复杂，本案依法转为普通程序审理。原告申请追加楼金华、楼春华、张玲儿、张飞尧、张旭萍、张小峰、张群莉、张玲莉为本案被告，本院予以准许。本案于2019年10月31日公开开庭进行了审理。原告楼樟生，被告王桂碧的委托诉讼代理人暨被告楼志斌，被告楼金华，被告楼春华，被告张飞尧、张旭萍、张小峰、张群莉、张玲莉的共同委托诉讼代理人暨被告张玲儿到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告楼某2向本院提出诉讼请求：由原告继承楼凤仪所有的位于义乌市土座新厅堂屋靠西大房家一间27平方米的衍生权益（东明堂晒基西新厅基南楼德贤宅北楼凤仪地）。事实与理由：楼凤鸣所有的位于义乌市土座新厅堂屋靠西大房家二间，在1955年的档案中1间分给楼凤仪所有，另一间分给楼凤翔所有。原告的爷爷楼恒辉，继娶吕朱妹（已于1959年去世），二人生育有长子楼凤鸣、次子楼凤翔。后楼凤鸣娶妻陈美缘，无子女，楼凤鸣于1952年因病去世，陈美缘现也过世。楼凤翔娶妻后生育有五子，分别为楼永元、次子楼永利、楼永享、楼大明、楼永康，育有二女，分别为楼秀华、楼秀菊。楼凤翔生于1909年12月18日，于1958年5月23日去世。原告父亲楼凤仪生于1915年六月初九，于1981年五月初一去世，育有二子三女，长子楼某1已过世，次子楼某2即原告，长女楼金华，次女楼菊华，幼女楼春华。位于义乌市土座新厅堂屋靠西大房家楼房一间，在1975年楼某1与原告分家中未分，当时楼凤仪与原告是同一个户口。1955年分给楼凤仪的新厅堂屋大房间的楼房一间是原告所有，请求法院处理。 被告王桂碧、楼志斌辩称，1、涉案房屋的权属来源是根据1951年土地房产所有证存根，存根中明确该房屋是登记在楼凤鸣名下的，与楼凤仪无关。1955年该房产变更登记至楼凤仪名下，楼凤仪系户主，这是因为我国当时农村房产登记只登记到户，不明确登记到家庭成员个人名下，而当时被告楼志斌的父亲楼某1年龄还小没单独立户，所以登记到了楼凤仪户下。2、原告要求继承楼凤仪的部分财产是可以的，但原告无权继承楼凤鸣的财产。涉案房屋的继承主体不是原告，请求驳回原告的诉请。3、讼争房屋原系楼凤鸣的，因其无所出，过继了楼某1与楼永元，故楼凤鸣的财产应由楼某1与楼永元继承，当时也约定好房屋一人一间，原告无权继承楼凤鸣财产。4、楼凤鸣、楼凤仪分别于1953年、1981年去世，至今已38年多，原告诉请实际为继承权纠纷，已超过20年的诉讼时效，原告已丧失诉讼权。综上，对于位于义乌市土座新厅堂屋靠西大房家两间房产，原告无权继承，且已过诉讼时效，请求驳回原告的诉请。 被告楼金华辩称，楼某1与楼永元过继给楼凤鸣是事实，其不放弃继承权。 被告楼春华辩称，其不要房子，过继的事情其不清楚。文革时，这两间房屋曾被村里收回给困难户居住，后来房子拿回来以后是由楼凤鸣居住的，楼凤鸣去世后给楼某1与楼永元居住。 被告张玲儿、张飞尧、张旭萍、张小峰、张群莉、张玲莉共同答辩称，对本案的事情，被告几个均不清楚，六被告均放弃涉案房屋的继承。 原告为证明其诉请，提供以下证据： 1、楼凤鸣的土地房产所有证存根一份（复印件）、土地房产清册一份，证明楼凤鸣死后，其遗产由楼凤仪、楼凤翔继承。 2、楼凤仪的土地房产证存根及清册各一份（复印件）、土地登记卡一份（复印件），证明楼凤仪的遗产，原告仅继承了两间，另外两间由楼某1继承。 经质证，被告王桂碧、楼志斌认为证据1无法达到证明目的；证据2，楼凤仪只有2间房，均已由原告继承。其余被告对上述证据均无异议。 被告王桂碧、楼志斌为证明其抗辩主张，提供楼金华出具的证明一份，证明楼永元和楼某1过继给楼凤鸣的事实。 经质证，原告对真实性不予认可，没有过继的事情。被告楼金华对该证明无异议，明确记载的内容属实。其他被告表示对过继事情均不知情。 被告楼金华、楼春华、张玲儿、张飞尧、张旭萍、张小峰、张群莉、张玲莉均未提供证据。 本院认证，原告提供的证据，均系档案馆或国土资源管理局的档案件，对真实性予以确认。被告王桂碧、楼志斌提供的证据属于证人证言，被告楼金华确认内容属实，但其余被告均对过继事宜表示不知情，被告也无其他证据予以佐证，本院对证明目的不予确认。 经审理查明，原告的爷爷楼恒辉娶妻吕朱妹，育有长子楼凤鸣、次子楼凤翔、幼子楼凤仪。楼凤鸣娶妻陈美缘，未生育子女，于1952年病逝，陈美缘现已去世。楼凤翔育有五子二女，现已去世。原告的父亲楼凤仪育有二子楼某1、楼某2，三女楼金华、楼菊华、楼春华。楼凤仪及配偶、楼某1、楼菊华及配偶现已去世。被告张玲儿、张飞尧、张旭萍、张小峰、张群莉、张玲莉系楼菊华的子女。被告王桂碧系楼某1妻子，楼志斌系楼某1儿子。 根据1951年土地房产所有证存根显示，位于义乌市土座新厅堂屋靠西大房家二间房屋（面积一分二厘）系楼凤鸣所有，1955年两间房屋拆分后由楼凤仪、楼凤翔各得一间。涉案房屋并未登记。 庭审过程中，原、被告确认涉案义乌市土座新厅堂屋靠西大房家一间楼房已被拆除。 本院认为，涉案房屋并未登记，但根据1951年土地房产所有证存根显示，涉案房屋已分至楼凤仪名下，楼凤仪去世后，其继承人有权继承遗产。现被告楼春华、张玲儿、张飞尧、张旭萍、张小峰、张群莉、张玲莉当庭明确放弃继承涉案房产，系其真实意思表示，本院予以确认。故涉案房产由原告楼某2、被告王桂碧、楼志斌、楼金华继承，其中原告楼某2得1/3，被告王桂碧、楼志斌共同得1/3，被告楼金华得1/3。因涉案房产已被拆除，故继承的遗产为房屋的衍生权益。被告王桂碧、楼志斌关于诉讼时效的抗辩，于法无据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第二十五条的规定，判决如下： 一、位于义乌市土座新厅堂屋靠西大房家（东明堂晒基西新厅基南楼德贤宅北楼凤仪地）一间房屋的衍生权益，由原告楼某2继承1/3，由被告王桂碧继承1/6，由被告楼志斌继承1/6，由被告楼金华继承1/3。 二、驳回原告楼某2的其他诉讼请求。 案件受理费2300元，由原告楼某2负担768元，由被告王桂碧、楼志斌共同负担766元，由被告楼金华负担766元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  陈 琳 人民陪审员  楼忠民 人民陪审员  陈 彦 二〇一九年十二月四日 书 记 员  黄方真