文书内容河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0183民初7156号            原告：郑州银行股份有限公司新密支行，住所地新密市西大街西段**。      负责人：栗志方，该行行长。      委托诉讼代理人：侯静，河南明商律师事务所律师。      委托诉讼代理人：张新峰，河南明商律师事务所律师。      被告：郑州福鼎实业有限公司，住所地新密市溱水路西段北侧。      法定代表人：宋电波。      被告：河南经贸投资担保有限公司，住所地郑州市**大学路东、政通路北升龙国际中心******。      法定代表人：龚世笋，该公司董事长。      委托诉讼代理人：孙红义，北京华泰（郑州）律师事务所律师。      委托诉讼代理人：刘红宝，北京华泰（郑州）律师事务所律师。      被告：闫巧幸，女，汉族，1970年6月11日出生，住郑州市**长江中路**院**楼**。公民身份号码：4103271970********。      委托诉讼代理人：孙红义，北京华泰（郑州）律师事务所律师。      委托诉讼代理人：刘红宝，北京华泰（郑州）律师事务所律师。      被告：宋电波，男，汉族，1974年3月20日出生，住郑州市。      被告：刘转巧，女，汉族，1975年5月25日出生，住洛阳市。      原告郑州银行股份有限公司新密支行（以下简称郑州银行新密支行）与被告郑州福鼎实业有限公司（以下简称福鼎公司）、河南经贸投资担保有限公司（以下简称经贸投资公司）、闫巧幸、宋电波、刘转巧金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行新密支行的委托诉讼代理人侯静、被告经贸投资公司、闫巧幸共同委托的诉讼代理人孙红义到庭参加诉讼，被告福鼎公司、宋电波、刘转巧经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。       原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告郑州福鼎实业有限公司立即偿还原告贷款本金2 218 161.98元、利息684 070.56元（含罚息和复利，暂计至2019年4月10日，以后的罚息以本金2 218 161.98元为基数，按照年利率9.2625%逐月计收直至贷款本息全部清偿之日止，对不能按月支付的罚息，按年利率9.2625%逐月计收复利直至贷款本息全部清偿之日止）、律师代理费56 000元；2、请求判令被告闫巧幸、宋电波、刘转巧对第一项诉讼请求范围内的债务承担连带清偿责任；3、确认原告对被告河南经贸投资担保有限公司及闫巧幸抵押给原告的房产（房屋所有权证号：***049002、***048999、***048818、150***784、150***785、150***782、150***783）享有抵押权，有权在被告郑州福鼎实业有限公司对原告所负债务范围内对抵押财产折价、拍卖、变卖所得款项优先受偿；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年1月5日，原告与被告福鼎公司签订《流动资金借款合同》，主要合同内容为：借款金额12 000 000元；借款期限自2016年1月5日至2017年1月4日，年利率5.655%，借款实际放款日和约定还款日以借据为准，合同约定利率与借据不符的，以借据为准。自放款之日起按月计息，每月20日为收息日，贷款到期时利随本清。未按时支付利息的，自当月20日起按复利计收，若借款发生逾期，应自逾期之日起支付罚息，罚息率为合同执行利率乘1.5。同时拖欠贷款本金及利息的情况下，原告有权决定偿还本金、利息、罚息、复利、各项从属费用的顺序。按时偿还贷款本息，并承担原告实现债权支出的诉讼费、执行费、律师代理费等。被告闫巧幸、宋电波、刘转巧为上述贷款提供连带责任保证担保。被告闫巧幸、经贸投资公司分别以其房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。贷款到期后借款人无力偿还，原告与各被告签订《借款展期协议》，借款期限展期至2018年1月2日，展期后的年利率为6.175%，其他内容仍按原借款和担保合同执行。原告依约发放贷款，但被告福鼎公司未按约偿还贷款本息，其他被告亦未承担担保责任。为维护合法权益，原告诉至法院。      被告经贸投资公司、闫巧幸答辩称，原告起诉的借款属实没有异议，但是，二被告不应承担罚息、复利及律师代理费，另外诉讼费和保全费也不应承担。二被告作为担保人，不是借款人，也不是借款款项的使用者，二被告提供的房屋抵押，足以付给借款本金及利息，二被告一直同意进行拍卖，同意原告优先受偿，原告无故进行诉讼，并进行了保全，增加了被告的经济负担，对本金和利息之外的所有费用，不应由二被告承担。      被告经贸投资公司、闫巧幸在法定期限内未提交证据材料。      被告福鼎公司、宋电波、刘转巧在法定期限内既未提交书面答辩意见也未提交证据材料。       本院根据当事人的陈述、举证及质证，确认本案事实如下：2015年11月9日，原告和被告经贸投资公司签订三份《最高额抵押担保合同》，载明：主合同为原告和福鼎公司于2015年9月28日至2017年9月27日期间签订的所有合同及其修订或补充（包括但不限于展期协议）。本合同所担保债权之最高本金余额分别为人民币2 760 000元、2 690 000元、2 030 000元。抵押担保的范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于听证、评估、拍卖、诉讼、律师代理、差旅费等）。同日，原告与被告闫巧幸分别签订4份《最高额抵押担保合同》，载明：主合同为原告和福鼎公司于2015年9月28日至2017年9月27日期间签订的所有合同及其修订或补充（包括但不限于展期协议）。合同所担保债权之最高本金余额分别为人民币       2 660 000元、1 980 000元、1 920 000元、1 960 000元。抵押担保的范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于听证、评估、拍卖、诉讼、律师代理、差旅费等）。2015年11月12日，被告经贸投资公司以其所有的位于新密市城区溱水路西段北侧（瑞祥花园3号楼）1-2层自东向西第1间（089-***-0003）号房产（房屋所有权证号：***048999）为原告办理他项权证，债权数额为    2 690 000元，被告经贸投资公司以其所有的位于新密市城区溱水路西段北侧（瑞祥花园3号楼）1-2层自东向西第2间（089-***-0003）号房产（房屋所有权证号：***049002）为原告办理他项权证，债权数额为2 760 000元，被告经贸投资公司以其所有的位于新密市城区溱水路西段北侧（瑞祥花园3号楼）1-2层自东向西第3间（089-***-0003）号房产（房屋所有权证号：***048818）为原告办理他项权证，债权数额为2 030 000元。同日，被告闫巧幸以其所有的位于新密市城区溱水路西段北侧（瑞祥花园2号楼）东单元1-2层东户房产（房屋所有权证号：150***784）为原告办理他项权证，债权数额为2 660 000元，被告闫巧幸以其所有的位于新密市城区溱水路西段北侧（瑞祥花园2号楼）1-2层自东向西2单元东户房产（房屋所有权证号：150***785）为原告办理他项权证，债权数额为1 980 000元，被告闫巧幸以其所有的位于新密市城区溱水路西段北侧（瑞祥花园2号楼）自东向西2单元1-2层西户（房屋所有权证号：150***782）为原告办理他项权证，债权数额为1 920 000元，被告闫巧幸以其所有的位于新密市城区溱水路西段北侧（瑞祥花园2号楼）东单元1-2层西户房产（房屋所有权证号：150***783）为原告办理他项权证，债权数额为1 960 000元。2016年1月5日，原告郑州银行新密支行与被告福鼎公司签订编号为01120160010134609的《流动资金借款合同》，载明：借款金额12 000 000元，借款期限自2016年1月5日起至2017年1月4日止，借款实际放款日和约定还款日以借据为准，年利率5.655%，自放款之日起按月计息，每月20日为收息日，贷款到期时利随本清。本合同有效期内，乙方未按时支付利息的，利息自当月20日起按复利计收。借款发生逾期，应自逾期之日起支付罚息，罚息利率为执行利率×1.5。担保人：经贸投资公司、闫巧幸，担保方式：房产抵押 担保人：闫巧幸、宋电波、刘转巧，担保方式：连带责任保证。同日，原告与被告闫巧幸、刘转巧、宋电波签订《最高额保证担保合同》，载明：主合同为原告和被告福鼎公司于2016年1月5日至2017年1月4日期间签订的所有合同及其修订或补充（包括但不限于展期协议），本合同所担保债权之最高本金余额为人民币12 000 000元，保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人为连带共同保证人，保证担保的范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、公告费等）。保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起三年；主债权展期的，保证期间自展期协议履行届满之日起三年。2016年1月5日，原告将12 000 000元汇入被告福鼎公司账户。2017年1月4日，原告与被告福鼎公司、经贸投资公司、闫巧幸、宋电波、刘转巧签订《借款展期协议》，载明：本协议为01120160010134609号《流动资金借款合同》的展期协议书，本期展期金额为12 000 000元，原借款期限：自2016年1月5日起至2017年1月4日止。本次展期至2018年1月2日止。本次展期年利率6.175%，利息计付方法按照原借款合同约定执行。若担保人为保证人，保证期间自展期协议履行期限届满之日起三年。若担保人为抵押人，贷款人应在展期 债权诉讼时效期间行使抵押权。本协议与原合同（包括原借款合同和原担保合同）是不可分割的整体，本协议与原合同约定不一致的，以本协议为准，本协议没有约定的，按照原合同约定的内容执行。2019年7月19日，原告与河南明商律师事务所签订《法律事务委托合同》，指派张新峰、侯静担任原告委托代理人。      另查明，截止2019年4月10日，被告福鼎公司欠借款本金2 218 161.98元，罚息643 345.59元，复利40 724.97元，合计2 902 232.54元      本院认为，原告与被告福鼎公司签订的《流动资金借款合同》、与被告经贸投资公司、闫巧幸分别签订的《最高额抵押担保合同》、与被告闫巧幸、刘转巧、宋电波签订《最高额保证担保合同》系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告郑州银行新密支行按合同约定向被告福鼎公司足额发放了贷款，已履行合同义务。借款到期后，原告与被告福鼎公司、经贸投资公司、闫巧幸、宋电波、刘转巧签订《借款展期协议》，将借款展期至2018年1月2日，该展期协议系各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。被告福鼎公司未按照合同约定偿还借款本息，构成违约，原告要求被告福鼎公司偿还借款本金2 218 161.98元、利息684 070.56元（含罚息和复利，暂计至2019年4月10日），以后利罚息继续按照合同约定的标准计算至贷款本息清偿完毕之日止的诉讼请求，符合法律规定及双方之间的约定，本院予以支持。      关于律师费问题。原告以委托合同、发票为证，要求被告福鼎公司支付律师费56 000元。被告经贸投资公司、闫巧幸认为其不应当承担律师费，即使支持，也应以5 000元为宜。本院认为，原告与被告在《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》中均对律师费负担进行了约定，原告要求被告承担律师费符合双方约定，被告经贸投资公司、闫巧幸的辩称本院不予采信。但原告主张的律师费过高，本院参照《河南省律师协会律师服务收费行业指导意见》有关财产案件律师收费的规定，对于律师代理费酌定为30 000元，超出部分本院不予支持。      关于保证责任问题。被告闫巧幸、刘转巧、宋电波与原告签订的《最高额保证担保合同》中明确约定，被告闫巧幸、刘转巧、宋电波担保的主合同为原告和被告福鼎公司于2016年1月5日至2017年1月4日期间签订的所有合同及其修订或补充（包括但不限于展期协议），本合同所担保债权之最高本金余额为人民币12 000 000元，保证方式为连带责任保证，担保的范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、公告费等）。保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起三年；主债权展期的，保证期间自展期协议履行届满之日起三年。且借款展期后，被告闫巧幸、刘转巧、宋电波在展期协议上签字捺印，同意继续承担担保责任。被告闫巧幸称其不应当承担罚息、复利和律师费的辩称没有事实和法律依据，本院不予采信。原告要求被告闫巧幸、刘转巧、宋电波对被告福鼎公司上述债务承担连带责任的诉讼请求符合双方的约定，本院予以支持。      关于抵押权问题。原告与被告经贸投资公司签订《最高额抵押担保合同》，以被告经贸投资公司所有的3套房产（房屋所有权证号：***049002、***048999、***048818）为被告福鼎公司的上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权设立，故原告要求对被告经贸投资公司3套抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持。原告与被告闫巧幸签订《最高额抵押担保合同》，以被告闫巧幸所有的4套房产（房屋所有权证号：150***782、150***783、150***784、150***785）为被告福鼎公司的上述债务承担最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权设立，故原告要求对被告闫巧幸4套抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持。原告与被告经贸投资公司、闫巧幸在抵押合同中对罚息、复利、律师费均进行了约定，该约定是双方真实意思表示，故被告经贸投资公司、闫巧幸称其不应承担罚息、复利和律师费的辩称，本院不予采信。被告福鼎公司、宋电波、刘转巧经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利，本院依法缺席审判。综上,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十七条、第三十一条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：       一、被告郑州福鼎实业有限公司在本判决生效后十日内向原告郑州银行股份有限公司新密支行偿还借款本金     2 218 161.98元及利罚息684 070.56元（暂计算至2019年4月10日），之后按照合同约定计算至债务清偿完毕之日止；      二、被告郑州福鼎实业有限公司在本判决生效后十日内向原告郑州银行股份有限公司新密支行支付律师费30 000元；        三、被告闫巧幸、宋电波、刘转巧对被告郑州福鼎实业有限公司的上述第一、二项还款义务承担连带清偿责任，被告闫巧幸、宋电波、刘转巧承担担保责任后有权向被告郑州福鼎实业有限公司追偿；      四、原告郑州银行股份有限公司新密支行对被告河南经贸投资担保有限公司所有的3套房产（（房屋所有权证号：***049002、***048999、***048818））折价或者拍卖、变卖所得价款在被告郑州福鼎实业有限公司的上述第一、二项还款义务范围内优先受偿；       五、原告郑州银行股份有限公司新密支行对被告闫巧幸所有的4套房产（房屋所有权证号：150***782、150***783、150***784、150***785）折价或者拍卖、变卖所得价款在被告郑州福鼎实业有限公司的上述第一、二项还款义务范围内优先受偿；      六、驳回原告郑州银行股份有限公司新密支行的其他诉讼请求。      本案受理费为30466元，减半收取为15233元，保全费5000元，由被告郑州福鼎实业有限公司、河南经贸投资担保有限公司、闫巧幸、宋电波、刘转巧共同负担。      如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于郑州市中级人民法院。                  审  判  员    冯俊敏                                                                   二〇一九年十二月六日                                                                 法 官 助 理   李贝贝       书  记   员   郭海燕