四平市铁东区人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉0303执异62号异议人（利害关系人）陶利，男，1964年5月6日出生，汉族，住公主岭市。申请执行人王晓杰，男，汉族，1952年11月17日出生，住四平市铁**。委托代理人温雅平，四平市铁西区三鑫法律服务所。被执行人四平市晟泰粮油批发市场有限公司（以下简序号称晟泰公司）。法定代表人陶生，经理。被执行人陶增铭，男，汉族，1984年1月29日出生，住四平市铁**。本院在执行申请执行人王晓杰申请执行被执行人四平市晟泰粮油批发市场有限公司、陶增铭民间借贷纠纷一案中，异议人（另一申请执行四平市晟泰粮油批发市场有限公司案件的申请执行人）陶利向我院提出书面执行异议申请。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人陶利称：贵院在执行王晓杰申请执行被执行人四平市晟泰粮油批发市场有限公司、陶增铭民间借贷纠纷一案中，对异议人已经申请法院查封的晟泰公司名下的部分财产采取了执行措施，故对此提出执行异议。请求事项：请贵院停止对被执行人晟泰公司所有的位于四平市铁东区平东街四化路3号院内铁路专用线钢结构罩棚约6000平方米；院内西侧砖混结构瓦房仓库1200平方米；院内南侧钢结构库房1500平方米；院内彩钢房20万平方米；院内瓦房300平方米等财产的执行。理由是：异议人与被执行人晟泰公司民间借贷纠纷一案，在诉讼过程中，异议人已经申请对被执行人所有位于四平市铁东区平东街四化路3号院内铁路专用线钢结构罩棚约6000平方米；院内西侧砖混结构瓦房仓库1200平方米；院内南侧钢结构库房1500平方米；院内彩钢房20万平方米；院内瓦房300平方米等财产采取了财产保全措施。2017年12月5日，公主岭人民法院作出并送达了（2017）吉0381民初3923号民事裁定，查封了上述财产，查封期限为两年，现在查封期限内。贵院在执行王晓杰申请查封晟泰公司财产是2017年12月27日，从时间上来讲查封在后，属轮候查封。在此情况下，应该优先偿还异议人得债权，剩余部分再偿还王晓杰的债务。贵院在异议人债权未得到全部清偿的情况下，为偿还王晓杰等人债权而评估拍卖异议人已先予申请查封的财产明显不当。而贵院执行依据的四平市铁西区人民法院（2017）吉0302财保1号民事裁定可见，只冻结晟泰公司、陶增铭银行存款290万元或等价值的财产，裁定书未载明异议人已申请查封的财产。申请执行人王晓杰答辩称：一、案外人提出执行异议超出法定期限，应予以驳回。民诉法规定案外人对执行标的物提出异议，应当在该执行标的物的执行程序终结前提出。二、本案申请执行的标的物根据人民法院调取的被执行人工商档案，该标的物坐落于四平市铁东区平东大路1660号院内的土地使用权及地上附着物，而异议人在诉讼保全查封的地点是四平市铁东区平东街四化路3号，两个地点不同。经审查查明：王晓杰诉四平市晟泰粮油批发市场有限公司、陶增铭民间借贷纠纷一案,四平市铁西区人民法院于2018年1月29日作出了（2018）吉0302民初第8号民事判决书判决：被告四平市晟泰粮油批发市场有限公司、陶增铭自本判决生效之日起七日内一次性偿还王晓杰借款本金2590000元，自借款之日至2017年12月30日期间剩余利息239200元，共计2829200元，并以2590000为本金，年利率百分之十八，于2017年12月31日起计算逾期利息。案件受理费13520元（已减半收取）、保全费5000元，共计18520元，由被告四平市晟泰粮油批发市场有限公司、陶增铭负担。在诉讼过程中，四平市铁西区人民法院根据原告王晓杰的申请，于2018年12月27日作出（2017）吉0302财保1号民事裁定书，裁定：冻结被申请人四平市晟泰粮油批发市场有限公司、陶增铭在银行存款290万元或查封其他等价值得财产。但在四平市铁西区人民法院移送的执行卷宗里，未见查封财产清单，也未有被告人签字的送达证。2018年8月14日四平市中级人民法院作出（2018）吉03执协字2号执行裁定书，将四平市铁西区人民法院（2018）吉0302民初第8号民事判决书的执行指定我院执行。本院在执行过程中，于2018年9月18日作出（2018）吉0303执860-1号执行裁定书，裁定第三项：对被执行人四平市晟泰粮油批发市场有限公司所有位于四平市铁东区四化路铁路专用线钢结构罩棚约6000平方米；院内西侧砖混结构瓦房仓库1200平方米；院内南侧钢结构库房1500平方米；院内彩钢房20万平方米；院内瓦房300平方米等无证照财产(四平市铁东区四化路3号原为吉林省生达农业高新技术开发有限公司，现已由四平市晟泰粮油批发市场有限公司收购，公主岭法院332号执行裁定书已注明)予以评估拍卖。经评估结果为7604124元，经本院在淘宝网上两次公开拍卖，最终以4258309.44元流拍。经询问申请执行人王晓杰，王晓杰同意以此价格接收上述财产，抵偿执行款3960279.25元，并将差价款298030.19元交付本院（另案处理）2019年9月26日终结此案的执行。经审查异议人提供的证据证实：异议人陶利诉四平市晟泰粮油批发市场有限公司民间借贷纠纷一案，公主岭人民法院于2017年12月25日作出（2017）吉0381民初3923号民事判决书，判决：四平市晟泰粮油批发市场有限公司于判决生效后十日内偿还陶利借款本金985万元，案件受理费80750元、保全费5000元，由四平市晟泰粮油批发市场有限公司负担。公主岭人民法院于2018年1月22日受理异议人陶利的执行申请，案号为（2018）吉0381执332号，2018年8月14日，四平市中级人民法院以（2018）吉03执协字1号执行裁定书，将公主岭人民法院（2018）吉0381执332号判决书的执行指定我院执行。另经本院调查证实，公主岭人民法院在审理该案过程中，依据原告陶利的财产保全申请（以吉林省金泰农业高新技术开发有限公司664.80平方米办公楼提供担保），于2017年12月5日作出（2017）吉0381民初3923号民事裁定书裁定：一、查封四平市晟泰粮油批发市场有限公司所有位于四平市铁东区平东街四化路3号四国用第8-00021号，21051平方米工业用地使用权；二、查封铁路专用线钢结构罩棚约6000平方米；三、查封院内西侧砖混结构瓦房仓库1200平方米；四、查封院内南侧钢结构库房1500平方米；五、院内彩钢房20万平方米；六、查封院内瓦房300平方米。查封期限为两年，目前处于查封中。该裁定书于2017年12月6日10：50分向四平市不动产登记中心送达，四平市晟泰粮油批发市场有限公司由陶增铭签收上述裁定书，但公主岭法院移交我院的（2018）吉0381执332号执行卷里未有审理该案中财产保全查封上述争议财产的裁定书。本院认为:异议人陶利诉四平市晟泰粮油批发市场有限公司民间借贷纠纷一案中，公主岭人民法院于2017年12月6日查封四平市晟泰粮油批发市场有限公司所有位于四平市铁东区四化路铁路专用线钢结构罩棚约6000平方米；院内西侧砖混结构瓦房仓库1200平方米；院内南侧钢结构库房1500平方米；院内彩钢房20万平方米；院内瓦房300平方米等，属正在查封中。我院在执行王晓杰申请执行四平市晟泰粮油批发市场有限公司、陶增铭民间借贷纠纷一案，铁西区人民法院查封与公主岭人民法院查封同为上述财产查封，铁西区人民法院为轮候查封上述财产。本院在首封案件未执结或解除查封前，处置该财产不符合法律规定。故异议人异议理由成立，本院应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：一、异议人陶利异议理由成立。二、中止本院（2018）吉0303执860-1号执行裁定书的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四平市中级人民法院申请复议。执 行 员 王凤麒执行员殷立新执行员刘志林二〇一九年十二月二十五日法官助理 李      唤      军书 记 员 王      思      予