湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终11644号上诉人（原审被告）：陈宗玉，女，1944年4月7日出生，汉族，住武汉市东西湖区。委托诉讼代理人：陈克银（陈宗玉之子），1968年8月18日出生，汉族，住武汉市江汉区。被上诉人（原审原告）：操汉霞，女，1977年9月28日出生，汉族，住武汉市江汉区。上诉人陈宗玉因与被上诉人操汉霞物权纠纷一案，不服湖北省武汉市东西湖区人民法院（2019）鄂0112民初3563号民事判决，向法院提起上诉。本院于2019年10月21日立案后，依法组成合议庭不开庭进行了审理。本案现已审理终结。陈宗玉上诉请求：1、判决操汉霞承担武汉市东西湖区将军家苑C区11单元601室房屋的重整装修责任;2、判决操汉霞对陈宗玉给柏景湾住房的出资给予适当补偿;3.判决操汉霞在（2019）鄂0112民初3563号判决书的陈宗玉腾退房屋期限之前、擅自带锁匠破门闯入陈宗玉现居所并打伤陈宗玉行为违法;4、操汉霞承担全部诉讼费用。事实及理由：一、一审法院仅依据武汉市中级人民法院（2019）鄂01民终302号民事判决书进行判决，未考虑陈宗玉应诉书中的理由和证据，也未结合法庭辩论内容。1、依照武汉市中级人民法院（2019）鄂0112民初3563号判决书认定的共同财产计算，实际判给操汉霞的财产高达共同财产的80.43％，操汉霞与陈宗桥（操汉霞前夫）离婚共同财产分配比为4.11：1，而不是从表面上看的分配比6：4，因此陈宗玉认为武汉市中级人民法院（2019）鄂01民终302号判决有失公平。2、认为判决陈宗桥（操汉霞前夫）对操汉霞实施家暴证据不足。陈宗桥向离婚案二审法庭提供了反驳家暴的两组证据，但离婚案二审法院却在判决中根本不提及证据，而陈宗玉认为这项证据就是可以判定家暴证据不充分的有力证据。另外陈宗桥原工作单位纪检部门存有公安机关出具的陈宗桥没有家暴的证明材料。3、陈宗玉是将军家苑住房的购房出资者，出资时跟陈宗桥约定陈宗玉在该处居住直至终老，因此，陈宗玉主张个人权利，要求操汉霞出资修复将军家苑住房，而操汉霞置之不理。4、关于操汉霞借给陈宗桥购买东西湖区环湖路39号祥生柏景湾小区2栋1单元201室住房的69,000元借条，另案先行判决由陈宗桥归还操汉霞，但在之后的武汉市中级人民法院（2019）鄂01民终302号民事判决中未将69,000元在柏景湾住房的增值部分判给陈宗桥。5、在一审公开开庭审理中，陈宗玉对操汉霞在庭辩时歪曲事实、用词不当等情形多次指正或反驳，法庭未予充分考虑。二、陈宗玉在陈宗桥购买柏景湾住房时出资了l5万元，这笔款项是陈宗玉积蓄，陈宗桥在离婚案中多次提及，因法院未询问金额，当时陈宗玉担心其子女不满，到现在才不得不讲出来，因此陈宗玉最起码是拥有柏景湾住房居住使用权的，陈宗玉在陈宗桥与操汉霞离婚前后都居住在柏景湾住房。而武汉市中级人民法院（2019）鄂01民终302号民事判决未通盘考虑，直接将柏景湾住房判给操汉霞，导致陈宗玉如要搬出只能到将军家苑住房，但将军家苑住房又因操汉霞出租而毁损严重，应该由谁拆旧装修的问题无人理会，这就是武汉市中级人民法院（2019）鄂01民终302号民事判决的遗留问题。三、操汉霞在（2019）鄂0112民初3563号判决可上诉期间、在判决的腾退房屋期限之前带人破门进入陈宗玉现住所，殴打陈宗玉，拿走室内陈宗玉物品及现金和陈宗桥相关证件，并将陈宗桥带有相片的学历证拍照上网发布悬赏公告，属于不执行（2019）鄂0112民初3563号判决书、伤害他人身体、入室盗窃和侵犯他人肖像权的违法行为。被上诉人操汉霞辩称，2019年3月20日，武汉市中级人民法院作出了（2019）鄂01民终302号民事判决书，武汉市东西湖区人民法院（2019）鄂0112民初3563号民事判决书己判决陈宗玉限期腾退涉案该房屋。2019年7月30日庭审时，陈宗玉并未出庭，其二儿子陈克银作为代理人出庭。同年9月2日判决后，不识字的陈宗玉拒收法院邮寄的判决书，再寄往陈克银家里也无人签收。后书记员准备前往涉案房屋留置送达的情况下，陈克银于2019年9月26日签收了一审判决书，并于10月10日提起了上诉。操汉霞拿到该上诉状，发现内容纯属胡编乱造、歪曲事实，并提出了大量无理要求，毫无事实和法律依据，恶意拖延非法侵占该房屋的时间，继续给操汉霞造成更大的经济损失，操汉霞目前独自带着9岁的儿子租房住。一审判决己查明陈宗桥己于2017年5月1日将位于武汉市东西湖区将军路198号将军家苑C区11单元601室的房屋出租，每年租金25,000元。2019年4月租客王双春已退租搬离。购买第二套柏景湾房屋时陈宗玉根本没有出资。陈宗玉提出要操汉霞去装修将军路的复式楼是无理要求。陈宗玉不识字，没有退休金，靠四个儿子每月分摊数百元赡养费养老。其大女儿陈巧芸住在同一楼盘二期小区；其老伴陈克盛在武汉拆迁后分有住房。陈宗玉的6个子女个个都在武汉有一套或多套房屋。事实上，婚后多年陈宗玉没有跟操汉霞同住。2016年l2月诉讼离婚期问，陈宗桥突然把陈宗玉从其三儿子陈克财家里接来涉案房屋居住，老人曾多次粗暴干涉子女的两次离婚纠纷。操汉霞从未殴打过陈宗玉，系陈宗玉受人教唆偷袭殴打操汉霞，并联合其老伴陈克盛和众多子女恶意诬蔑，说操汉霞将她打成重伤，曾多次打电话骚扰操汉霞的父母，要求他们多带些钱来汉口送她去住院。2019年9月30日收房时，操汉霞敲门无人应答。在居委会和物业公司报备之后，操汉霞请来锁匠打开该房屋大门之后，不料陈宗玉突然冲出来抢夺锁匠的工具箱，她大吵大闹耍赖并阻止操汉霞进门，有现场手机短视频为证。操汉霞报警后金银湖派出所3个民警及时出警，有现场执法记录仪和笔录，是陈宗玉当着3个警察的面偷袭操汉霞，用平底锅将操汉霞的头部狠狠重击一下，正想打第二下时，被警察制止。当天协和医院就诊病历记载操汉霞头部外伤，隆起一个花生米大小的包。操汉霞向一审法院起诉请求：1、判令陈宗玉立即搬离武汉市东西湖区环湖路39号祥生柏景湾小区2栋1单元201室；2、判令陈宗玉按每天100元标准支付房屋占用费，自2019年4月8日计算至实际腾退之日止；3、判令陈宗玉承担本案诉讼费。一审法院认定事实：操汉霞与案外人陈宗桥离婚纠纷一案，向一审法院提起诉讼，该院作出（2018）鄂0112民初1519号民事判决，准予操汉霞与陈宗桥离婚，同时判决位于武汉市东西湖区金银湖祥生柏景湾A2栋1单元2层1室的房屋归操汉霞所有。后陈宗桥不服提起上诉，武汉市中级人民法院于2019年3月20日作出（2019）鄂01民终302号民事判决，驳回上诉，维持原判。判决生效后，操汉霞申请强制执行，一审法院于2019年5月9日向武汉市东西湖区不动产中心下达协助执行通知书，要求将涉案房屋不动产权转移登记至操汉霞名下。由于涉案房屋尚有贷款未结清，需要陈宗桥作为共同还款人，故该房屋权利人仍然登记在操汉霞、陈宗桥名下（不动产权证号为鄂（2019）武汉市东西湖不动产权第0035289号）。审理中，陈宗玉对实际占有使用涉案房屋的事实不持异议，但表示不同意腾退。操汉霞未就占用费标准提供相应证据。一审法院认为，武汉市中级人民法院（2019）鄂01民终302号民事判决已将位于武汉市东西湖区金银湖祥生柏景湾A2栋1单元2层1室的房屋判归操汉霞所有，且法院执行中已将上述房屋不动产权转移登记至操汉霞名下，故操汉霞依法对上述房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。陈宗玉无权占用、使用涉案房屋，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，操汉霞主张陈宗玉腾退涉案房屋的诉讼请求，法院予以支持。操汉霞要求陈宗玉支付占用费，但未提供相应证据，法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、陈宗玉于判决生效后十日内腾退位于武汉市东西湖区金银湖祥生柏景湾A2栋1单元2层1室的房屋给操汉霞；二、驳回操汉霞其他诉讼请求。案件受理费40元（已减半收取），由陈宗玉负担。陈宗玉向本院提交以下证据：1、武汉市东西湖区法院缴纳诉讼费用通知书及湖北省人民法院诉讼费（2018）No0005278213专用票据，拟证明2019年10月10日前属于（2019）鄂0112民初3563判决书的上诉期；2、东西湖区人民法院（2019）鄂0112民初3563号判决书，拟证明判决书指出的陈宗玉的上诉权利和期限；3、陈宗玉之子陈克银2019年9月30日的三次报警电话记录截屏，拟证明陈宗玉之子已报警，并反驳操汉霞提出的“我打她（陈宗玉），为什么不报警？”4、陈克银短信联系操汉霞商谈房屋未予回复、短信联系退还车子操汉霞的回复、2019年9月30日操汉霞撬门前陈克银打操汉霞电话不接，拟证明操汉霞说未接到谈房子的短信是假话，操汉霞专门欺负老人；5、门锁撬坏照片、修复照片及操汉霞在快手上征婚的自我评价，拟证明操汉霞撬门入室的野蛮行为和她对自己野蛮的自评；6、协和东西湖医院门诊病历及武汉市二医院门诊病历，拟证明2019年9月30日陈宗玉被操汉霞打伤的就诊情况；7、协和东西湖医院普放诊断报告单及CT诊断报告单、协和医院专家的初步意见，拟证明陈宗玉的伤情检查情况及结论；8、湖北省中真司法鉴定所协和法医司法鉴定委托书，拟证明金银湖派出所经审核并报派出所领导审批后，于2019年10月8日委托进行伤情鉴定；9、操汉霞与锁匠进柏景湾小区2栋一单元的视频图片，拟证明操汉霞2019年9月30日对陈宗玉住房进行了撬锁；10、将军家苑住房室内损坏状况照片，拟证明将军家苑住房出租损坏、不具备居住生活条件的状况；11、操汉霞出租柏景湾住房的部分合同和收取租金收条（部分），拟证明操汉霞出租房屋并收取租金的事实；12、将军家苑住房修复重装初步预算表，拟证明操汉霞应当承担的修复责任；13、操汉霞2019年10月7日和11日在柏景湾业主微信群上的行为、言论及群员反映，拟证明操汉霞单方面发布离婚、家暴、老赖的言辞，和东西湖区一审判决书的行为和微信群员的正义态度；14、操汉霞用2019年9月30日撬门窃取的陈宗桥毕业证书发布悬赏，拟证明操汉霞入室盗窃及侵犯陈宗桥肖像权；15、陈宗桥操汉霞离婚案共同财产分割不当的说明及武汉房产信息网公布的《武汉楼市十年交情况和安居网2016年到2019年的武汉房价，拟证明陈宗桥操汉霞离婚案共同财产分割比例不当及柏景湾住房2009年8月（即陈宗桥操汉霞结婚时）的市场价格；16、关于“家暴”问题的专题陈述及（2017）鄂0112民初48号判决书的部分内容、武汉市公安局局长信箱和城市留言板的反映信及回复和操汉霞的微信言论，拟证明操汉霞主张的家暴漏洞百出、严重失实；18、购买柏景湾住房首付款的资金来源表，拟证明购买柏景湾住房陈宗玉的出资情况。经操汉霞质证，对上述证据1、2、13、16、17的真实性无异议；对证据5、9、14、18的真实性不予认可；认为证据3、4、6、7、8、10、11、12、15与本案无关。本院认为，陈宗玉所提交的证据1、2已随一审案件向本院移送，陈宗玉作为本案上诉人的主体地位已由一审法院予以审核，勿用证明；其余证据均与本案无关，本院不予采信。操汉霞向本院提交：1、报警记录；2、病历；3、诊断结果；4、门诊收费票据；5、鉴定书，拟证明操汉霞于2019年9月30日敲门多遍均无人开门，其请了锁匠开门后与陈宗玉发生冲突，陈宗玉当着警察的面打了操汉霞。经陈宗玉质证，对证据的真实性均无异议，但认为不能实现操汉霞的证明目的。本院认为，该证据与本案无关，本院不予采信。经审理查明，一审认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，操汉霞与陈宗玉之子陈宗桥的离婚纠纷，经一审法院审理后以（2018）鄂0112民初1519号民事判决书判决准予操汉霞与陈宗桥离婚，同时判决位于武汉市东西湖区金银湖祥生柏景湾A2栋1单元2层1室的房屋归操汉霞所有。后陈宗桥不服向本院提起上诉，本院于2019年3月20日以（2019）鄂01民终302号民事判决书判决：驳回上诉，维持原判。故武汉市东西湖区金银湖祥生柏景湾A2栋1单元2层1室房屋的所有权人应为操汉霞，陈宗玉占有使用上述房屋缺乏法律依据，操汉霞有权要求陈宗玉腾退。关于陈宗玉要求判决操汉霞承担武汉市东西湖区将军家苑C区11单元601室房屋的重整装修责任、判决操汉霞对陈宗玉给柏景湾住房的出资给予适当补偿、判决操汉霞在（2019）鄂0112民初3563号判决书的陈宗玉腾退房屋期限之前、擅自带锁匠破门闯入陈宗玉现居所并打伤陈宗玉行为违法的上诉请求，均不属于本案的审理范围，本院不宜合并审理。综上所述，上诉人陈宗玉的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人陈宗玉负担。本判决为终审判决。审判长  张文霞审判员  丰 伟审判员  刘鑫荣二〇一九年十二月十三日法官助理刘卫书记员陈亮希