福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初4239号 原告：张某1，女，1956年2月28日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 原告：张某2，女，1960年9月17日出生，汉族，住福州市台江区。 被告：张某3，女，1985年1月25日出生，汉族，住福州市台江区。 被告：林某，女，1952年9月17日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 上列两被告共同委托诉讼代理人：项成宇，福建亚太天正律师事务所律师。 原告张某1、张某2与被告张某3、林某继承纠纷一案，本院于2019年9月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1、张某2、被告张某3、林某及其共同委托诉讼代理人项成宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张某1、张某2向本院提出诉讼请求：1.请求判令张某1、张某2和张某3、林某共同继承被继承人张逸宝坐落于福州市台江区单元［建筑面积74.34平方米］房屋，张某1、张某2每人各继承八分之一份额，双方相互配合办理产权变更登记至各自名下；2、判令本案诉讼费用由张某1、张某2和张某3、林某共同承担。事实和理由：被继承人张逸宝与陈依兰生前共生育一男二女，即长子张芝琳，长女张某1、次女张某2。张逸宝于1990年12月8曰去世，生前未留遗嘱或遗赠。长子张芝琳2007年7月6日去世，张芝琳与配偶林某仅有一女张某3。陈依兰于2019年7月27日去世，陈依兰于2011年12月8日立有遗嘱，将坐落于福州市台江区单元（榕房权证Ｔ字第××号，建筑面积74.34平方米）中属于本人的份额全部给予孙女张某3继承。张逸宝生前并未立遗嘱或遗赠，依据《继承法》法定继承之规定，张某1、张某2依法继承被继承人张逸宝上述遗产的八分之一份额。为此，特向法院起诉，望判如所请。 张某3、林某辩称，一、张某1、张某2均已通过1998年12月20日家庭成员所签订的《协议书》，放弃了对父亲张逸宝名下房屋的继承权，其诉讼请求没有事实与法律依据。张某1、张某2的诉讼请求是建立在本案涉讼房产所有权人张逸宝生前未留遗嘱或遗赠的基础之上的。但本案涉讼房产系由张逸宝生前坐落于台江区伙贩街20号旧房产1999年4月23日拆迁补偿安置而取得。而在签订拆迁安置协议之前的1998年12月20日，母亲陈依兰以及长子张芝琳、次女张某1、三女张某2共同签订了一份《协议书》，内容为：“坐落在福州市台江区（旧门牌××）壹座伍拾贰平方米的木房，因拆迁，所以家庭作房子产权决定，本房子的产权由长子张芝琳所有，家中老母亲由张芝琳供给生活费和养老送终，特作此协议。本协议壹式叁份经大家签字后生效。”母亲陈依兰及长子张芝琳、次女张某1、三女张某2均在该协议上签字并加盖手印。而1999年4月23日签订的《拆迁补偿安置协议书》即是由长子张芝琳与甲方福州保兴房地产发展有限公司（拆迁人：福州市台江区城建拆迁工程处）所签订，根据该《拆迁补偿安置协议书》，才获得了补偿安置的台江区壹套和店面一间。而本案讼争继承房产福州市台江区单元即从该《拆迁补偿安置协议书》所取得，所有的购房及办理房产证等契税费用均是答辩人所缴纳。因此，张某1、张某2均已通过1998年12月20日签订的《协议书》，自愿全部放弃了对被继承人张逸宝名下拆迁房屋的继承权，其诉讼请求没有事实依据。2011年12月8日，被继承人陈依兰作出遗嘱，将其在福州市台江区单元房（房屋所有权证号：榕房权证Ｔ字第××号）中属于本人的份额，全部给予本人的孙女张某3继承。因此，本案被继承人张逸宝名下坐落于福州市台江区单元房产的继承权，依法应属答辩人继承，请求法院依法驳回张某1、张某2的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人庭审陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被继承人张逸宝（别名宝铭，于1988年去世）与陈依兰（于2019年8月去世）系夫妻关系，生育有一子二女，分别为长子张在安（别名芝琳，于2008年10月去世）、长女张某1（别名芝风）、次女张某2。 林某与张芝琳系夫妻关系，二人共生育一女，名为张某3。 1998年12月20日，陈依兰（老母亲）与张芝琳（长子）、张某1（次女）、张某2（三女）签订《协议书》，内容为：坐落在福州市台江区（旧门牌××）的一座52㎡的木房，因拆迁，所以家庭作房子产权的决定，次女张某1和三女张某2都作弃权决定，本房子的产权由长子张芝琳所有。家中老母亲由张芝琳供给生活费和养老送终，特作此协议。 1999年4月23日，张芝琳以其父张逸宝（乙方）的名义与福州保兴房地产发展有限公司（甲方）签订了《拆迁补偿安置协议书》，约定甲方拆迁乙方坐落台江区（所有权人：张逸宝）的房屋，甲方同意在台江区河下小区安置乙方住宅二室户型一单元等。2009年3月12日，上述安置房“台江区单元”（下称“讼争屋”）所有权登记至张逸宝名下，权证号：榕房权证Ｔ字第××号。 2011年12月8日，陈依兰在福建亚太天正律师事务所项成宇、张长宁律师见证下，订立书面《遗嘱》一份，内容为：因本人年事已高，现决定对本人在丈夫张逸宝（1990年12月去世）名下的台江区单元房（房屋所有权证号：榕房权证Ｔ字第××号）、台江区店面（房屋所有权证号：榕房权证Ｔ字第××号），其中属于本人的财产份额，作如下继承分配：1、将本人在丈夫张逸宝名下的台江区单元房（房屋所有权证号：榕房权证Ｔ字第××号）中属于本人的份额，全部给予本人的孙女张某3继承。张某3居民身份证号码：×××,系本人儿子张芝琳（××××年××月去世）的独生女。2、对将本人在丈夫张逸宝名下的台江区店面（房屋所有权证号：榕房权证Ｔ字第××号）中属于本人的份额，全部给予本人的小女儿张某2继承。张某2居民身份证号码：××××××××。 张某1、张某2主张其应自被继承人张逸宝名下各继承讼争屋八分之一份额，遂成本案诉讼。 另据当事人在庭审中陈述，陈依兰生前与张某3、林某一直共同居住在讼争屋内。 本院认为，陈依兰与张芝琳、张某1、张某2于1998年12月20日签订的《协议书》系当事人真实意思表示，未违反法律规定，应认定为合法有效的协议，当事人应按照协议约定的内容履行。根据《物权法》第二十九条以及《继承法》第二十五条第一款的规定，法定继承开始后，就会发生物权变动的效力，继承人取得继承财产的所有权和其他物权，成为新的物权人。继承开始后，继承人放弃继承的，从其作出放弃继承表示开始，物权主体再次发生变动，由未放弃继承的继承人共有。故1998年12月20日《协议书》签订后，由于张某1、张某2放弃了对被继承人张逸宝的继承权，陈依兰和张芝琳已经共同取得了“福州市台江区（旧门牌××）的一座52㎡的木房”的所有权。所以尽管本案中由于张芝琳在2008年去世而导致讼争屋现仍登记在被继承人张逸宝名下，但陈依兰和张芝琳才是讼争屋的实际物权人，张某1、张某2要求继承讼争屋份额，于法无据，本院不予支持。 张某1、张某2主张由于张芝琳去世后，其妻女张某3、林某并未对陈依兰承担赡养义务，故该《协议书》未实际履行，不应具有法律效力。首先，如前所述张芝琳在其去世前已经实际取得了讼争屋的所有权；其次即便在张芝琳去世后，陈依兰依然与张某3、林某一起居住，陈依兰生前还订立《遗嘱》将讼争屋中自己名下份额给予张某3，故张某1、张某2关于张某3、林某未履行赡养义务等主张，本院亦不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条，《中华人民共和国物权法》第二十九条、《中华人民共和国继承法》第十条第一款以及《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回张某1、张某2的全部诉讼请求。 案件受理费21526元，由张某1、张某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  傅建勇 人民陪审员  陈建珠 人民陪审员  郑少能 二〇一九年十二月十八日 法官助理李洁淼 书记员马艳珍 附：相关法条： 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 《中华人民共和国物权法》 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 《中华人民共和国继承法》 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。