江苏省睢宁县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0324民初7019号原告：王慈，女，1971年8月15日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：钦成卫，江苏熊运栋律师事务所律师。原告：刘宏武，男，1996年5月25日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：钦成卫，江苏熊运栋律师事务所律师。原告：鲍光侠，女，1943年6月1日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：钦成卫，江苏熊运栋律师事务所律师。被告：宿迁市苏能电力工程有限公司睢宁分公司，统一社会信用代码9132032455710558XU，住所地睢宁县南苑小区**楼**。负责人：袁波，该公司总经理。委托诉讼代理人：史强元，江苏仁台律师事务所律师。被告：宿迁市苏能电力工程有限公司，统一社会信用代码913213007558558165，住所，住所地宿迁市宿城区江苏财茂科工贸城****div>法定代表人：刘新平，该公司经理。委托诉讼代理人：史强元，江苏仁台律师事务所律师。被告：朱巍，男，1969年9月9日生，汉族，住南京市建邺区。委托诉讼代理人：史强元，江苏仁台律师事务所律师。原告王慈、刘宏武、鲍光侠与被告宿迁市苏能电力工程有限公司睢宁分公司（以下简称“苏能电力公司睢宁分公司”）、宿迁市苏能电力工程有限公司（以下简称“苏能电力公司”）、朱巍合伙协议纠纷一案,本院于2019年9月6日立案受理后，依法由审判员梁云适用简易程序独任审判，于2019年11月11日公开开庭进行了审理。原告王慈、刘宏武、鲍光侠的共同委托诉讼代理人钦成卫，被告朱巍及三被告共同委托诉讼代理人史强元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王慈、刘宏武、鲍光侠向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告应分配利润84.9万元；2、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告王慈、刘宏武、鲍光侠系刘义的法定继承人，2012年9月6日，刘义与被告苏能电力公司睢宁分公司签订协议书，该协议约定刘义与苏能电力公司睢宁分公司共同出资施工建设徐沙河新天地一期电力工程，同时该协议还约定了利润分配比例等内容。刘义签订协议后按照协议履行了相关出资义务。后期施工完毕因工程取得了徐沙河新天地12-2号房产一处，经刘义与被告苏能电力公司睢宁分公司及徐哲协商，三方同意按照刘义、徐哲各占30%，被告苏能电力公司睢宁分公司占40%的比例进行分配。2016年2月26日，刘义因病去世，其去世后被告苏能电力公司睢宁分公司的实际负责人朱巍将待分配的徐沙河新天地12-2号房产据为己有。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法裁决。被告苏能电力公司睢宁分公司、苏能电力公司、朱巍共同辩称：总公司和分公司不应该承担责任，目前涉案房产已经登记到朱巍名下，朱巍多次联系刘义进行房屋登记，但一直不予配合，刘义去世后朱巍将房屋登记在其名下。根据原合同约定徐沙河新天地电力安装送电工程总造价为580万元，实际利润为142.3万元，合同约定其中总造价的250万元用于购买发包人购买的新天地项目商业用房，房价按照当时期对外销售价格，在实际投资建设过程中刘义实际只投入了40万元，按照投资比例其不应该分得84.9万元。综上，原告诉请不能成立。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确定的证据，本院认定事实如下：2012年9月6日，被告苏能电力公司睢宁分公司（甲方）与刘义（乙方）签订《协议书》一份，约定江苏绿都置业有限公司所开发的徐沙河新天地一期电力施工工程合同由甲方签订，该工程由甲乙双方共同协商出资施工，该项目的利润按照甲乙双方的出资比例分成，甲方40%、乙方60%……。2012年10月5日、2012年10月10日，刘义分别向苏能电力公司睢宁分公司出资10万元、30万元，并由苏能电力公司睢宁分公司向其出具收条两张。后被告苏能电力公司睢宁分公司（朱巍）作为甲方、刘义作为乙方、案外人徐哲作为丙方签订《协议书》一份，三方就因徐沙河新天地一期电力安装工程所取得的位于徐沙河新天地12-2号房产（总计款283万元）达成协议如下：1、三方中任何一方均可以自己名义对外出售该房屋，但单价不得低于8000元每平方米，三方在取得购房款起3日内按甲方占40%，乙丙各占30%比例进行分配。2、如三方不能按第一条约定承诺销售上述房产，三方应按甲方占40%、乙丙各占30%比例分割，由其中一方或二方出资购买上述房产，三方内任何一方或二方出资购买上述房产，三方均同意内部价款为260万元。3、如按本协议第二条履行，购买方应于达成出资购买签署房产协议之日起7日内将扣除自己应占比例款项后的剩余款项支付给三方中未购买房屋的一方或两方。协议书落款处甲方由被告朱巍签名并加盖被告苏能电力公司睢宁分公司公章，乙方、丙方处分别由刘义、徐哲签名。协议书签订日期处为空白。2016年2月26日刘义因病去世，原告鲍光侠系刘义母亲，原告王慈系刘义妻子，原告刘宏武系刘义儿子。涉案徐沙河新天地12-2号房产未按约定分割，刘义去世不久后该房产登记在被告朱巍名下，朱巍取得了涉案房产的物权，但没有缴纳购房款。三原告作为刘义的近亲属遂提起本案诉讼，要求被告按约定支付原告涉案总房价283万元的30%。庭审中，被告苏能电力公司睢宁分公司提交其与案外人江苏绿都置业有限公司签订的《电力安装工程合同》一份，合同中约定了江苏绿都置业有限公司将睢宁徐沙河新天地电力安装、送电工程发包给被告苏能电力公司睢宁分公司安装，承包造价为一次性包死价580万元，并约定了工程造价的250万元用于购买该项目的商业用房。被告苏能电力公司睢宁分公司另提供睢宁县广电建筑工程有限公司向沭阳苏林电缆有限公司、徐州西屋电气设备有限公司购买工程材料的买卖合同两份，旨在证明被告朱巍通过其妻子设立的睢宁县广电建筑工程有限公司购买涉案工程材料等合计支出3216620元，被告认为刘义所出资的40万元并未达到总出资额的40%，故不应当按照协议约定分配利润。本院认为，公民的合法权益应当受法律保护。刘义与被告苏能电力公司睢宁分公司合伙承包工程，并对因合伙出资取得的利润即涉案房产进行了协议分配，该协议是当事人真实的意思表示，可以作为定案依据。现被告朱巍取得了涉案房产的物权，应当按照约定将刘义应得的份额给付其法定继承人即三原告。根据被告苏能电力公司睢宁分公司与刘义、徐哲签订的关于涉案房产分配的协议书，若涉案房产出卖给三方以外的其他人，则按照出售价款的30%给付刘义；若三方中的其他二方购买涉案房产则按内部价即260万元的30%给付刘义。本案中，被告朱巍并非该协议的任何一方，仅作为被告苏能电力公司睢宁分公司的时任负责人代表苏能电力公司睢宁分公司在协议书上签名，故根据约定其应当按照房屋总价款即283万元的30%向三原告给付84.9万元，原告的诉讼请求本院应予以支持，被告苏能电力公司睢宁分公司、案外人徐哲亦可以根据约定向被告朱巍主张其应得份额。被告苏能电力公司睢宁分公司辩称的刘义的出资未达到合伙协议约定的出资比例，不应按照该三方协议分配利润即涉案房产的意见，本院认为，被告苏能电力公司睢宁分公司与刘义、徐哲签订的三方协议显然是在合伙协议签订及涉案工程完成之后所签，相当于是对合伙利润分配进行了重新的约定，并加入了案外人徐哲参与分配，故被告的这一辩解意见本院不予采纳。被告朱巍辩称的其系该三方协议中的一方，应当按照协议内部价即260万元向三原告给付其应得的30%，但被告朱巍仅为被告苏能电力公司睢宁分公司的时任负责人，并不是三方协议中的一方，不应适用内部价格，故该辩解本院亦不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百二十二条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告朱巍于本判决生效后十日内向原告王慈、刘宏武、鲍光侠给付原告应得房款84.9万元；二、驳回原告王慈、刘宏武、鲍光侠对被告宿迁市苏能电力工程有限公司睢宁分公司、宿迁市苏能电力工程有限公司的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6145元，由被告朱巍负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 员  梁 云二〇一九年十二月三日法官助理  朱容萱书 记 员  李 莹附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第一百二十二条因他人没有法律依据，取得不当得利，受损失的人有权请求其返还不当得利。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的集体的财产，侵害他人的财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。第一百零八条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。