阜新市太平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0904民初767号 原告：阜新市太平区新天阔建筑物资租赁站，住所地阜新市太平区。 经营者：郭正兴，男。 委托诉讼代理人：侯宇强，系辽宁凯旋律师事务所律师。 被告：刘成，男。 被告：刘俊，男。 被告：黄玉光，男。 原告阜新市太平区新天阔建筑物资租赁站（经营者郭正兴）与被告刘成、被告刘俊、被告黄玉光租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阜新市太平区新天阔建筑物资租赁站的经营者郭正兴及委托诉讼代理人侯宇强、被告黄玉光到庭参加诉讼。被告刘成、刘俊经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告阜新市太平区新天阔建筑物资租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令解除原告与被告刘成签订的《建筑设备租赁合同》；2.请求依法判令被告刘成、刘俊给付原告建筑设备物资租赁费177884.81元（期限：2017年4月26日-11月15日，2018年3月15日-11月15日，2019年3月15日-11月15日），并按照租赁费每天千分之三支付违约金；3.请求判令被告刘成、刘俊赔偿原告建筑设备物资损失338280元；4.请求判令被告黄玉光对上述建筑设备租赁费及建筑设备物资损失承担担保责任（连带保证责任）；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年4月25日，原告与被告在原告处签订《建筑设备租赁合同》，合同约定被告刘成向原告租赁钢管、扣件等建筑设备，具体租赁物名称、规格、日租金以结算清单为准，被告违约按照所欠租金每天千分之三支付，发生争议由合同签订地法院管辖，被告黄玉光为其提供担保。被告刘成弟弟刘俊将租赁物取走后，被告未按照合同约定向原告支付租赁费，并且拒不归还原告的建筑设备租赁物，被告的行为严重侵害了原告的合法权益，故原告提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求。 被告刘成未到庭，未答辩。 被告刘俊未到庭，未答辩。 被告黄玉光辩称，租赁事实我承认，主要的被告刘成、刘俊没有到庭，找到刘成、刘俊把这个事情解决，担保我有责任我承认。 经审理查明，2017年4月25日原告阜新市太平区新天阔建筑物资租赁站（甲方）与被告刘成（乙方）、被告黄玉光（担保方）签订《建筑设备租赁合同》一份，合同约定，被告刘成租用原告所有建筑设备及脚手架等；铁架管日租金0.007元/米、扣件0.005元/套；租金结算方式和时间以双方签字的[提货单][回收单]的数量、日期为准；付款方式：送货2个月后付至实际发生租赁费用的50%，此后每月付当月租赁费用的50%，直至全部退货后，并于5个月内付清；未能及时支付租赁费用的，视为违约并收取违约金（违约金为所欠租赁费用的千分之三/每天）。合同签订后，被告刘成开始从原告处租赁使用建筑设备，其中铁管共计35746米，扣件9990个。2018年6月，原告因被告刘成未给付租金并返还设备报案至阜新市公安局太平公安分局经侦大队，被告刘成在公安机关询问时称，“没与原告约定使用期限，但是按照行业规则就是工地竣工了就给退货，用一天给一天的租金；也没约定租金什么时候付，但是行规是春节前结账；从原告处拉的货都用在了彰武的几个工地上，这些工地都竣工了；与原告达成协议后未给付过租金；从原告处租的铁管、扣件价值20多万，欠租金6、7万元。”后被告刘成于2018年9月、2019年4月共返还给原告铁管12551米，现尚有铁管23195米、扣件9990个未予返还。截至2019年11月15日，被告欠付原告租赁费177884.81元。 上述事实，有原、被告陈述、《建筑设备租赁合同》、《物资出库明细表》、《物资回收明细表》、《长风系列软件租金结算清单》、损失明细表、公安机关询问笔录等证据在卷为证，经庭审质证，可以认定。 本院认为，原告与被告刘成、黄玉光签订的《建筑设备租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，当事人双方均应按照约定履行各自的义务。原告按约交付租赁物后，被告刘成应支付租金。2018年6月原告因刘成未给付租金、未返还租赁设备报案至阜新市公安局太平公安分局，被告刘成在公安机关询问时承认“与原告达成协议后未给付过租金”。被告未能按合同约定支付租金，已构成违约，致原告出租租赁物收取租金的合同目的不能实现，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，原告要求解除合同并要求刘成给付租赁费177884.81元（截至2019年11月15日）的诉讼请求于法有据，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因被告刘成仅于2018年9月、2019年4月返还给原告部分租赁设备，现仍欠原告铁管23195米、扣件9990个未予返还，被告刘成应返还原告上述租赁物。被告刘成对租赁物有妥善保管义务，若保管不善，造成租赁物损坏、灭失不能返还的，原告主张被告赔偿损失的意见合理，应予支持。原告主张扣件6元/套、铁管12元/米，被告黄玉光不予认可，综合考虑本案未退还租赁物的折旧情况，结合目前扣件、铁管购买的市场行情等因素，如被告刘成不能返还上述租赁物，扣件按3元／套、铁管按6元／米赔偿较为适宜。关于原告主张的违约金，因双方在合同中约定的违约金过高，故被告刘成自2019年11月16日起以租赁费177884.81元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付原告利息。关于被告刘俊应否承担给付责任一节，因原告提供的现有证据无法认定上述物品系刘俊租赁使用，故被告刘俊在本案中不承担责任。关于原告主张被告黄玉光对上述建筑设备租赁费及建筑设备物资损失承担连带保证责任一节，本院认为，被告黄玉光在合同的担保人处签字，依据《中华人民共和国担保法》第十九条，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担，故对原告的该项主张本院予以支持。被告黄玉光承担保证责任后，有权向被告刘成追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条之规定，判决如下： 一、解除原告阜新市太平区新天阔建筑物资租赁站与被告刘成之间的《建筑设备租赁合同》； 二、被告刘成于本判决生效之日起十日内一次性给付原告阜新市太平区新天阔建筑物资租赁站租赁费177884.81元及利息（利息以177884.81元为基数，自2019年11月16日起至给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 三、被告刘成于本判决生效之日起十日内返还原告阜新市太平区新天阔建筑物资租赁站建筑物资铁管23195米、扣件9990个；如上述物品灭失，被告刘成按扣件3元／套、铁管6元/米予以赔偿； 四、被告黄玉光对上述第二项和第三项承担连带责任，被告黄玉光承担保证责任后，有权向被告刘成追偿； 五、被告刘俊在本案中不承担责任； 六、驳回原告阜新市太平区新天阔建筑物资租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8800元（原告已交纳），由被告刘成承担7000元（被告黄玉光承担连带责任），原告阜新市太平区新天阔建筑物资租赁站承担1800元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。 审 判 长  王 斌 人民陪审员  梁秀芹 人民陪审员  臧 敬 二〇一九年十二月三日 书 记 员  张东旭