广西壮族自治区横县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0127执265号之八 申请执行人南宁市金通小额贷款有限公司，住所地南宁市青秀区金浦路**名都大厦**南面。 法定代表人：粟金亮。 被执行人广西东日建筑工程有限责任公司，住，住所地南宁市青秀区双拥路**南湖名都广场****/div> 法定代表人：何洲。 被执行人广西东日房地产开发有限责任公司，住所地横县，住所地横县横州镇环城西路**> 法定代表人：闭东。 被执行人南宁市铿莱贸易有限公司，住所南宁市长湖路**埌东村委综合办公楼第****。 法定代表人：闭华。 被执行人广西横县恒宁置业有限公司，住所横，住所横县横州镇宝华东路**iv> 法定代表人：闭坚。 被执行人广西恒宁房地产开发有限公司，住所广西，住所广西桂平市西山镇凤凰开发新区西山御府**楼百合居**v> 法定代表人：李春健。 被执行人广西浦北旭日房地产开发有限责任公司，住所浦北县小，住所浦北县小江镇越兴街金浦华苑小区**楼**商铺 法定代表人：韦可兴。 被执行人百色恒宁投资有限公司，住所百色市右江，住所百色市右江区城东路商业步行街Ａ５号 法定代表人：吴容贵。 被执行人广西必成建材有限公司，住所横县横州镇，住所横县横州镇横州大道1８７号A１１栋1０３号房 法定代表人：黄民忠。 被执行人横县东日建材有限公司，住所横县横州镇，住所横县横州镇宝华东路** 法定代表人：何京。 被执行人闭旭，男，汉族，出生日期1965年07月06日，住所广西横县。 被执行人闭东，男，汉族，出生日期1974年09月30日，住所广西横县。 被执行人陈秋月，女，汉族，出生日期1986年09月09日，住所广西横县。 被执行人闭华，女，汉族，出生日期1961年06月02日，住所广西横县。 被执行人何洲，男，汉族，出生日期1969年02月18日，住所广西横县。 被执行人吴霞，女，汉族，出生日期1986年08月10日，住所广西横县。 被执行人何京，男，汉族，出生日期1971年07月12日，住所广西横县。 被执行人朱继宁，女，汉族，出生日期1975年01月30日，住所广西横县。 被执行人颜明华，男，汉族，出生日期1965年1月28日，住所广西横县。 被执行人古丽，女，汉族，出生日期1965年05月22日，住所广西横县。 被执行人黄民忠，男，汉族，出生日期1970年09月16日，住所广西横县。 被执行人陈琼芳，女，汉族，出生日期1971年11月16日，住所广西横县。 被执行人闭致体，男，汉族，出生日期1974年01月01日，住所广西横县。 被执行人宁广芬，女，汉族，出生日期1975年05月30日，住所广西横县。 申请执行人南宁市金通小额贷款有限公司与被执行人广西东日建筑工程有限责任公司、广西东日房地产开发有限责任公司、南宁市铿莱贸易有限公司、广西横县恒宁置业有限公司、广西恒宁房地产开发有限公司、广西浦北旭日房地产开发有限责任公司、百色恒宁投资有限公司、广西必成建材有限公司、横县东日建材有限公司、闭旭、闭东、陈秋月、闭华、何洲、吴霞、何京、朱继宁、颜明华、古丽、黄民忠、陈琼芳、闭致体、宁广芬借款合同纠纷一案，横县人民法院作出的（2018）桂0127民初4213号民事调解书已发生法律效力，但被执行人至今未履行，申请执行人向本院申请强制执行。 在执行过程中，本院裁定查封被执行人广西东日房地产开发有限责任公司在横县横州镇××大道××商铺（××、地址：横县国际、地址：横县国际商贸城**1401.1402.**商铺证字第××号；2、横县国际商贸城A8号楼A8-2号商铺，房产证：横房权证字第××号；3、横县国际商贸城A8号楼A8-3号商铺，房产证：横房权证字第××号）。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院裁定对上述房产进行拍卖。本院于2019年6月25日-26日在淘宝网司法拍卖平台进行第一次公开拍卖，其中横县横州镇横州大道187号国际商贸城A8号楼A8-3号商铺的拍卖保留价为4410013元、横县横州镇横州大道187号国际商贸城A8号楼A8-2号商铺的拍卖保留价为4410013元、横县横州镇横州大道187号国际商贸城、A14栋1401.1402.1412号商铺的拍卖保留价为10271664元，均因无人参与竞买而流拍。本院于2019年7月27日-28日，在淘宝网司法拍卖平台进行第二次公开拍卖，其中横县横州镇横州大道187号国际商贸城A8号楼A8-3号商铺的拍卖保留价为3528011元、横县横州镇横州大道187号国际商贸城A8号楼A8-2号商铺的拍卖保留价为3528011元、横县横州镇横州大道187号国际商贸城、A14栋1401.1402.1412号商铺的拍卖保留价为8217331元，均因无人参与竞买而流拍，本院于2019年9月1日-10月31日，在淘宝网司法拍卖平台进行以第二次拍卖的保留价进行变卖期间，申请执行人南宁市金通小额贷款有限公司于2019年9月20日向本院提交以物抵债申请书，申请对上述3处商铺以第二次拍卖流拍价格抵债，并申请扣减其已垫付的案件受理费、执行费及办理产权过户产生的应由被执行人缴纳的税费。经查，截止2019年9月27日，被执行人广西东日房地产开发有限责任公司以上述3处不动产设定抵押尚欠申请执行人抵押贷款本金11500000元及利息7933275元，合计19433275元。 本院裁定查封被执行人闭东在南宁市××区××路××号地王国际商会中心4413号、4414号不动产（不动产证分别为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院裁定对上述房产进行拍卖。本院于2019年6月25日-26日在淘宝网司法拍卖平台进行第一次公开拍卖，其中南宁市××区××路××号地王国际商会中心4413号的拍卖保留价为1457800元、南宁市××区××路××号地王国际商会中心4414号的拍卖保留价为3980500元，均因无人参与竞买而流拍；本院于2019年7月27日-28日，在淘宝网司法拍卖平台进行第二次公开拍卖，其中南宁市××区××路××号地王国际商会中心4413号的拍卖保留价为1166240元、南宁市××区××路××号地王国际商会中心4414号的拍卖保留价为3184400元，均因无人参与竞买而流拍。本院于2019年9月1日-10月31日，在淘宝网司法拍卖平台进行公开变卖，分别以第二次拍卖的保留价进行变卖，均因无人参与竞买而流拍。申请执行人南宁市金通小额贷款有限公司于2019年11月13日向本院提交以物抵债申请书，申请对上述两处不动产以变卖流拍价格抵债，并申请扣减其已垫付的案件受理费、执行费及办理产权过户产生的应由被执行人缴纳的税费。经查，截止2019年11月27日，被执行人闭东名下的上述两处不动产设定抵押尚欠申请执行人抵押贷款本金5300000元及利息2843715元，合计8143715元。 本案共以拍卖、变卖流拍价格共计19623993元进行以物抵债（该金额尚未扣减申请人已垫付的案件受理费、执行费及办理产权过户产生的应由被执行人缴纳的税费），本案以物抵债后仍不能足额清偿本案尚欠的全部债务。因被执行人其他财产不是本案的抵押债权，申请人同意暂不在本案中处置其他抵押财产。经查房产、银行、车辆、证券等均查找不到被执行人其他可供执行的财产，申请执行人也无法提供被执行人可供执行财产的线索，同意本案终结本次执行程序。 本院认为，根据当事人的申请，本院已采取执行措施，拍卖、变卖本案抵押物流拍后进行以物抵债，但抵债金额尚不足以归还本案欠款，因被执行人其他财产不是本案的抵押债权，申请人同意暂不在本案中处置其他抵押财产。现查找不到被执行人其他可供执行的财产，申请执行人也无法提供被执行人其他可供执行财产的线索，本案暂不具备执行条件，故应终结本次执行程序。根据第五百一十九条的规定裁定如下: 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，如申请执行人发现被执行人有可供执行财产或原不具备执行条件的财产现已具备执行条件的，可就尚未实现的债权向本院申请恢复执行。申请执行人提出恢复执行申请不受申请执行期间的限制，申请恢复执行时应当提交恢复执行申请书或其他具备恢复执行条件的证明。 对尚在查封、冻结期间的被执行人财产，查封、冻结期间届满后，申请执行人需要续行查封、冻结的，应当在查封、冻结期间届满前十五日内，向本院提出续行查封、冻结的书面申请，逾期不提出申请的，由申请执行人承担相应的财产损失的风险或其他法律责任。 本裁定送达后立即生效。 审判长  唐红莲 审判员  黄 平 审判员  陆少茗 二〇一九年十二月三日 书记员  蒙新曲 附法律条文： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。