福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初5840号 原告：林某1，男，1989年2月16日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：史智兴、方志顺，福建名仕律师事务所律师。 被告：林某2，女，1958年12月6日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：林某3，女，1951年6月19日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。 俩被告共同委托诉讼代理人：林辉，福建格律律师事务所律师。 原告林某1与被告林某2、林某3遗赠纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林某1及其委托诉讼代理人史智兴、被告林某2、林某3及其共同委托诉讼代理人林辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告林某1向本院提出诉讼请求：1.依法判决确认坐落于福州市仓山区（建筑面积76.52平方米，回迁选房顺序号000180）归原告所有（约计1530400元）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告的父亲林某甲（2015年6月过世）与被告林某2、林某3、遗赠人林某乙（2018年2月21日过世）系同胞兄弟姐妹，原告的祖父林某丙（1980年前已过世）、祖母杨某（2015年6月16日过世）。2012年9月13日，遗赠人林某乙名下位于福州市仓山区房屋因XXXX山（贮木场）危旧房地块抢险改造搬迁安置，并于2018年6月29日选定安置房位于仓山区（回迁选房顺序号XXXXX）。遗赠人林某乙终身未婚无子女，无领养，原告系林某乙的侄子，从小由遗赠人林某乙和原告祖母杨某抚养长大。 2018年1月19日，因遗赠人林某乙年事已高，其本人委托福建XX**法律咨询服务有限公司工作人员罗某、郑某、周某为其代书及见证立下遗嘱，明确：立遗嘱人林某乙对个人依据《XXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》（XXXXXX）及《回迁选房顺序号证明》（XXXXXX）项下所享有的全部所有权益及日后依据该协议及证明可获得的安置房全部赠与侄子林某1（公民身份证号码3501041989××××××××）个人所有，与他人无关。立遗嘱人对其名下或持有的其他一切财产，包括现金、银行存款及其他物品，在过世后全部赠与侄子林某1（公民身份证号码3501041989××××××××）个人所有，与他人无关。2018年2月21日，遗赠人林某乙因病过世。2018年3月6日，原告在东南快报登报发表接受遗赠声明，明确表示接受遗赠。2018年3月13日，原告委托福建XX**法律咨询服务有限公司工作人员罗某、郑某办理接受遗赠见证，同日通过邮政ＥＭＳ快递向俩被告寄送遗赠告知书。 原告认为，遗赠人林某乙终身未婚无子女，无领养，且其父母亲均早于遗赠人过世，遗赠人于2018年2月21日过世后无第一顺位法定继承人。遗赠人林某乙于2018年1月19日立下上述见证遗嘱，原告于法定期限两个月内即2018年3月6日作出表示接受遗赠，依法该遗赠行为已发生法律效力，依法位于仓山区的回迁安置房应归原告所有；遗赠人林某乙名下所有的一切财产，包括现金、银行存款及其他物品归原告所有。现根据继承法、民法通则及相关法律规定，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院判如所请。 被告林某2、林某3辩称，本案讼争屋的权利来源是俩被告之母杨某，并非林某乙所有，林某乙不是本案讼争屋的权利人，原告以林某乙立下遗嘱为由诉请本案讼争屋全部归原告所有，缺乏法律依据。且林某乙所立遗嘱是无效的。依据我国《继承法》的规定，俩被告依法享有本案讼争屋各八分之三的份额，原告仅享有本案讼争屋四分之一的份额。 1.原坐落于福州市仓山区房产系福建省福州XX场于1969年分配给俩被告之母杨某（注：杨某于2015年6月16日死亡）的。杨某与夫林某丙（注：林某丙于1966年死亡）共育有二子二女，即长子林某乙（注：林某乙于2018年2月21日死亡）、次子林某甲（注：林某甲于1997年死亡；原告林某1系林某甲之子）、长女林某3、次女林某2。 2.2012年，原坐落于福州市XX区房产被政府列入了抢险改造。同年9月，俩被告之母杨某委托长子林某乙代表全家与福州市仓山区XXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁项目指挥部及福州市XXXXX处签订了《XXXX山（贮木场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》，协议约定对福州市XX区房产实施抢险改造搬迁安置，被搬迁房屋总建筑面积为74.38平方米，就近、就地安置一套75平方米户型房屋一套，协议还对其他事项进行了约定。当时协议书原件由母亲杨某保管，母亲杨某死亡后，协议书原件交由林某乙代为保管。2018年6月，福州市仓山区XXXX处通知可以回迁选房，经选房确定回迁房为福州市仓山区（即本案讼争屋；建筑面积：76.52平方米）。因此，本案讼争屋的权利来源是俩被告之母杨某，并非林某乙所有，林某乙不是本案讼争屋的权利人。姑且不论林某乙所立遗嘱是否无效，林某乙所立遗嘱系处分了他人的财产，依法应认定为无效遗嘱。故，原告以林某乙立下遗嘱为由诉请本案讼争屋全部归原告所有，缺乏法律依据。 3.林某乙死亡前向俩被告介绍称，2018年1月19日（即林某乙死亡前一个月），林某乙在福州市第二医院住院治疗胃癌、身体极度虚落、自身无法行走的情况下，原告欺骗林某乙，将林某乙带到一家所谓的公司处，胁迫林某乙，要求林某乙立下遗嘱将本案讼争屋赠与给原告，并由原告与公司有关人员事前拟好了所谓的遗嘱，让林某乙签字捺手印。林某乙当时被迫在已经拟好了的遗嘱上签字。因此，该遗嘱是违法的、也是无效的。第二、原告举证的《遗嘱、见证书（含录像）》，俩被告认为，该证据系原告与所谓的福建民生传承法律咨询服务有限公司工作人员相互串通，自行拟定好所谓的林某乙遗嘱内容，胁迫林某乙按照原告等人的意愿在所谓的遗嘱上签字捺手印，该遗嘱是无效的。第三、福建民生传承法律咨询服务有限公司及所谓的三名该公司人员没有取得相应的法律从业资质，无权从事遗嘱见证业务。故，该遗嘱也是无效的。第四、《见证书》上的在场遗嘱制作及见证人（即代书人）为罗某，在场见证人为郑某与周某，姑且不论上述三人的身份无法核实，从录像上看，遗嘱是已经写好了，由自我介绍名为郑某的人员直接拿给林某乙签字捺手印。《见证书》上体现的代书人是罗某，而不是郑某。故，实际上的并不是由罗某作为代书人，也无法查明谁为代书人。而且，作为在场见证人之一的自称为周某的人员只在录像开始时出现，不久即离开现场，并未见证遗嘱的过程，故自称为周某的人员不具备见证人的资格。当时，林某乙已患胃癌重症，且林某乙文化程度低，根本不会电脑打字。我国《继承法》第十七条第三款规定“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名”，因此，该遗嘱也不符合代书遗嘱的法律规定，依法也应认定为无效遗嘱。第五、我国《继承法》第十八条规定“下列人员不能作为遗嘱见证人：（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人”。当时是原告强迫林某乙去立遗嘱，原告也在现场，而遗嘱将财产全部归由原告所有，根据上述法律规定，与原告有利害关系的人不能作为见证人。但现有证据无法排除所谓的三名见证人、见证公司--福建XX**法律咨询服务有限公司与原告存在利害关系。因此，也不能认定遗嘱有效。故，依法应认定林某乙所立遗嘱为无效遗嘱。 4.本案讼争屋的权利来源是俩被告之母杨某，由于俩被告之父林某丙先于杨某死亡，且本案讼争屋的权利来源是在林某丙死亡之后才由福建省XXXX场分配给杨某。因此，本案讼争屋依法应认定为杨某的个人财产。杨某死亡后，由于杨某未留有遗嘱，本案讼争屋依法应由杨某的四个子女共同按份继承所有，即由林某乙、林某甲及俩被告各继承四分之一份额，因杨某的次子林某甲先于杨某死亡，林某甲的份额由作为林某甲之子的原告代位继承。林某乙死亡后，由于林某乙的遗嘱是违法的、无效的，林某乙终生未婚，更未育有子女，依据我国《继承法》第十条之规定，林某乙所享有的本案讼争屋的四分之一份额由作为林某乙亲姐妹的俩被告各继承一半，即俩被告各继承林某乙所享有的本案讼争屋四分之一份额的一半即各八分之一份额。故，俩被告依法各享有本案讼争屋各八分之三份额（四分之一+八分之一=八分之三），原告仅享有本案讼争屋四分之一份额。 综上，俩被告认为，本案讼争屋的权利来源是俩被告之母杨某，并非林某乙所有，林某乙不是本案讼争屋的权利人，原告以林某乙立下遗嘱为由诉请本案讼争屋全部归原告所有，缺乏法律依据。且林某乙所立遗嘱是无效的。依据我国《继承法》的规定，俩被告依法享有本案讼争屋各八分之三份额。原告诉请本案讼争屋全部归原告所有，与事实不符，原告仅享有本案讼争屋四分之一份额。请求法院依法查明事实，作出公正裁决。 本院经审理认定事实如下：林某乙（公民身份号码：3501041955××××××××）生于1955年5月17日，生前未婚未育，死于2018年2月21日。 林某丙（生于1925年9月18日，死于1966年）与杨某（又名杨依媄，生于1930年5月18日，2015年12月24日因死亡注销户口）系夫妻关系，生育长子林某乙、次子林某甲、长女林某3、次女林某2。 林某甲（生于1961年1月27日，1997年7月14日因死亡注销户口）与张某甲系夫妻关系，生育儿子林某1。 林某乙的祖父母、外祖父母均先于林某乙死亡，姓名不详。 2012年9月13日，福州市XX区XXXX山（XX场）危旧房地块XXXXXX安置项目指挥部（甲方）、林某乙（乙方）、福州市XX区拆迁工程处（丙方）签订《XXXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》，约定甲方委托丙方对乙方坐落仓山区XX路XXX号X#XXX，属公产（所有权人：国有房产中心）的房屋实施抢险改造搬迁安置；乙方被搬迁房屋总建筑面积74.38㎡，其中产权（租折）建筑面积57.81㎡，无产权建筑面积9.91㎡，附属房（只作补偿不予安置）建筑面积6.66㎡；甲方同意在就近就地安置乙方住宅75㎡户型计一单元（套），合计建筑面积约75㎡；乙方要求购买安置房，其产权归乙方所有（公房需经公房管理中心确认放弃后归乙方所有）；甲乙双方暂按计算单确定的安置房价格507000元计，甲方应付给乙方各项补助费合计475597.78元，乙方同意扣除补偿、补助、奖励费等475597.78元，另交31402.22元作为安置房预交款，具体详见计算单等等。2018年6月29日，福州市XXXXXX工程处出具《选房结果单》，记载安置房为XX新苑X区X区X号楼XXX单元。 2018年1月19日，林某乙立下一份《遗嘱》，内容为“鉴于本人年事已高，为妥善处理财产问题，避免今后纠纷，本人特委托福建XX传承法律咨询服务有限公司工作人员予以代书及见证，特立遗嘱如下：一、立遗嘱人确认自身精神状况正常，具有完全民事行为能力，且本遗嘱中所涉所有内容均系立遗嘱人的真实意思表示，并未受到他人强迫、威胁、欺骗等。本遗嘱中所涉及的财产均为立遗嘱人的合法财产，享有处分权。立遗嘱人此前并未就本遗嘱中所涉及的财产订立过其他公证遗嘱或与他人订立有遗赠协议、遗赠扶养协议等。二、立遗嘱人现拥有下述房屋情况如下：立遗嘱人原向福州市国有房产管理中心承租了坐落于仓山区的公房，2012年9月13日，立遗嘱人林某乙与上渡李厝山（贮木场）危旧房地块抢险改造搬迁项目指挥部及XXXXX工程处签订了《XXXXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》（XXXXXX），该协议书约定XXXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁项目指挥部同意在就近、就地安置立遗嘱人住宅75平方米户型壹单元，合计建筑面积约75平方米，立遗嘱人要求购买安置房，该安置房产权归立遗嘱人所有。2012年9月15日已抽取选房顺序号第壹佰捌拾号并领取《回迁选房顺序号证明》（XXXXXX），现拆迁安置房尚在建设中。上述《XXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》（XXXXXX）及《回迁选房顺序号证明》（XXXXXX）项下所享有的全部所有权益及日后依据该协议及证明可获得的安置房产权系立遗嘱人个人财产。现立遗嘱人对上述房屋在其过世后做如下安排：立遗嘱人对个人依据《XXXXXX（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》（XXXXXXX）及《回迁选房顺序号证明》（XXXXXX）项下所享有的全部所有权益及日后依据该协议及证明可获得的安置房全部赠与给侄子林某1（公民身份证号码3501041989××××××××）个人所有，与他人无关。三、立遗嘱人对其名下或持有的其他一切财产，包括现金、银行存款及其他物品，在过世后全部赠与给侄子林某1（公民身份证号码3501041989××××××××）个人所有，与他人无关。四、本遗嘱壹式肆份，立遗嘱人持贰份，福建XX传承法律咨询服务有限公司存档贰份，各份均具有同等法律效力”。林某乙在《遗嘱》落款处“立遗嘱人”一栏签字捺手印，罗某在《遗嘱》落款处“在场遗嘱制作打印及见证人”一栏签字捺手印，郑某、周某在《遗嘱》落款处“在场见证人”一栏签字捺手印。同日，福建XX传承法律咨询服务有限公司作出《遗嘱见证书》（编号：XXXXXXX），内容是“兹证明林某乙（公民身份证号3501041955××××××××），男，汉族，1955年5月17日出生，户籍地址福州市仓山区，现住福州市晋安区。在福州市台江区富力中心Ｃ1栋1608单元，在我们面前，立下了前面的遗嘱，并在遗嘱上签名，按手印”。福建民生传承法律咨询服务有限公司在《遗嘱见证书》落款处盖章，罗某在《遗嘱见证书》落款处“打印代书、见证人”一栏签字捺手印，郑某、周某在《遗嘱见证书》落款处“见证人”一栏签字捺手印。 2018年3月6日，原告在东南快报刊登《接受遗赠声明》，内容是“致林某乙所有法定继承人：因林某乙（公民身份证号3501041955××××××××）先生，于2018年2月21日去世，生前立有遗嘱，遗嘱见证书编号：XXXXXXX，兹有侄子林某1（公民身份证号码3501041989××××××××）明确表示接受遗赠。遗嘱主要内容为：林某乙对个人依据《XXXXX山（XX）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》（XXXXXXX）及《回迁选房顺序号证明》（XXXXXX）项下所享有的全部所有权益及日后依据该协议及证明可获得的安置房及林某乙名下或持有的其他一切财产（包括现金、银行存款及其他物品）全部赠与给侄子林某1个人所有，与他人无关。特此告知。告知人：林某1”。 2018年3月13日，原告作出《接受遗赠声明书》，内容是“鉴于：1.本人伯父林某乙（公民身份证号3501041955××××××××）于2018年1月19日立下遗嘱，遗嘱主要内容：林某乙对个人依据《XXXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》（XXXXXXX）及《回迁选房顺序号证明》（XXXXXX）项下所享有的全部所有权益及日后依据该协议及证明可获得的安置房及林某乙名下或持有的其他一切财产（包括现金、银行存款及其他物品）全部赠与给侄子林某1（公民身份证号码3501041989××××××××）个人所有，与他人无关。2.林某乙于2018年2月21日因病过世。现本人已知道前述受遗赠内容且愿意接受林某乙遗赠的上述财产。本声明书壹式肆份，声明人持贰份，福建XX传承法律咨询服务有限公司存档贰份，各份均具有同等法律效力”。原告在《接受遗赠声明书》落款处“声明人”一栏签字捺手印，罗某、郑某在《接受遗赠声明书》落款处“在场见证人”一栏签字捺手印。同日，福建XX传承法律咨询服务有限公司作出《接受遗赠见证书》（编号：XXXXXXX），内容是“受遗赠人林某1因接受遗赠人林某乙遗赠的遗产，于2018年3月13日委托福建XX传承法律咨询服务有限公司办理接受遗赠见证。根据法律法规规定，福建XX传承法律咨询服务有限公司对林某1提交的相关证据材料进行了审查，并对林某1进行了相关询问，现得知如下事实：一、遗赠人林某乙于2018年2月21日因病死亡。其生前在福建XX传承法律咨询服务有限公司立有遗嘱（遗嘱见证书编号：XXXXXXX)，表示将其下列财产赠与给林某1：1.林某乙对其个人依据《XXXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》（XXXXX）及《回迁选房顺序号证明》（XXXXXX）项下所享有的全部所有权益及日后依据该协议及证明可获得的安置房全部赠与给侄子林某1个人所有，与他人无关。2.林某乙对其名下或持有的其他一切财产，包括现金、银行存款及其他物品全部赠与给侄子林某1个人所有，与他人无关。二、林某1具有民事权利能力和民事行为能力，并在法定期限内表示愿意接受遗赠人遗赠的财产。兹证明林某1在福州市XX区XX中心XX栋XXXX单元，在我们面前，特出具接受遗赠声明书，表示愿意接受遗赠人林某乙的上述财产”。福建XX传承法律咨询服务有限公司在《接受遗赠见证书》落款处盖章，罗某、郑某在《接受遗赠见证书》落款处“见证人”一栏签字捺手印。 本院认为，《XXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》记载乙方为林某乙，故该协议项下的权利义务由林某乙享有并承担。被告林某2、林某3认为福州市XX区系福建省福州XX场于1969年分配给杨某的，虽提供了福建省福州XX场《证明》，但不足以对抗《XXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》记载的内容，故其该项抗辩，本院不予采纳。 根据《中华人民共和国继承法》第十七条“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效”之规定，原告提供林某乙于2018年1月19日所立《遗嘱》，符合代书遗嘱的形式要件，应为有效。被告林某2、林某3认为林某乙系受胁迫所签订的《遗嘱》，因未提供相应的证据予以证明，故本院不予采信。 根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”、《中华人民共和国继承法》第十六条“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人”、第二十五条“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠”之规定，林某乙死亡后，其生前立有遗嘱，将个人财产赠与给原告，属于遗赠范畴，而原告在规定的时间内作出接受遗赠的表示，故《XXXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》项下的权利义务由原告享有并承担。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第十七条、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 《XXXXX山（XX场）危旧房地块抢险改造搬迁安置补偿协议书》（安置房坐落于XX新苑X区X区X号楼XXX单元）项下的权利义务由原告林某1享有并承担。 案件受理费18570元，适用简易程序减半收取9285元，由原告林某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  张文捷 二〇一九年十二月十三日 书记员  杨 敏 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。