河北省承德市双桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0802民初2080号原告张桂云，女，汉族，1973年6月28日出生，住承德市双桥区。原告杨少东，男，汉族，1994年3月24日出生，住承德市双桥区。二原告委托代理人武雅静，河北李建明律师事务所律师。被告张春雷，男，汉族，1983年8月12日出生，住承德市承德县。委托代理人崔国茹，河北久兴律师事务所律师。原告张桂云、杨少东与被告张春雷装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月23日公开开庭进行了审理。原告张桂云、杨少东及其二原告委托代理人武雅静，被告张春雷及其委托代理人崔国茹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张桂云、杨少东诉称，原告于2018年11月份，经亲属介绍与被告张春雷订立口头房屋装修合同，房屋位于承德市双桥区，建筑面积176.67平方米。双方约定装修人工费为14000.00，包括木工活和油工活。合同订立后，被告张春雷指派工人为原告完成了木工工序并确认后继续施工，原告向被告支付了木工费4060.00元。在石膏找平过程中，当原告联系芬琳漆业务员送货上门时发现，被告做的石膏板出现了质量问题，明显弯曲不平整。之后粉刷石膏后各个房间顶面出现大面积开裂空鼓，经与小区物业管理人员、开发商及被告张春雷共同确认，不是房屋质量问题。被告张春雷负责维修后继续施工，派人重新粉刷石膏，可做好后过几天又发生了大面积开裂空鼓，被告张春雷又提出是所用物料质量有问题。原、被告经与提供物料的德高防水商三方协商，由德高防水商另找工人用德高防水商提供的原物料做试验装修了一个房屋，被告张春雷派人看着，结果没有开裂，证明物料质量合格无问题，系被告装修质量不合格。被告为原告提供的装修服务，木工及油工部分均严重不合格，致原告无法达到合同目的，原告多次与被告协商未果。现原告为维护自身合法权益诉至贵院，请依法支持：1、解除原、被告之间订立的口头房屋装修合同；2、判令被告将房屋恢复原状费用由被告承担、返还已支付的木工费并赔偿原告经济损失费，合计69128.00元；3、本案诉讼费、鉴定费由被告承担。原告张桂云、杨少东为支持其诉讼请求，向本院提供以下证据：1、不动产权证书一份，拟证明涉案装修质量不合格房屋位承德市双桥区室；2、《唐山环宇工程质量检测有限公司关于承德市双桥区四人沟万华小区D区8号楼1-2404号房屋装修工程质量问题的鉴定意见》一份，拟证明原告房屋出现装修质量问题与被告的不合格施工存在直接因果关系；3、《承德方兴评报字（2019）第167号评估报告》一份，拟证明该评估报告的评估结论只作为确定原告各项损失的参考，事实上原告损失要超出鉴定数额；4、《装修合同》及3500.00元收据一张，拟证明评估机构出完现场后原告又与他人签订新的装修合同，其中对涉案房屋的顶面处理及垃圾清理费按市场价格确定为3500.00元，原告已实际给付；5、因果关系鉴定费发票一张，金额为25000.00元；6、评估费发票一张，金额为5000.00元；7、宏宇建材商行购货单一张金额865.00元。德高防水承德总代理购货单三张，金额分别为3265.00元、1500.00元、960.00元。德信昌建材批发销货单一张金额50.00元。以上购货均通过德高防水有微信支付凭证三张，总金额合计6706.00元；8、拆除涉案房屋石膏线微信支付凭证800.00元；9、居然之家销售合同一份及银行转账凭证二份，拟证明因被告装修不合格给原告造成装修用底漆材料费5208.00元；10、微信转账凭证两张，拟证明因被告装修不合格给原告造成的木工装修材料费及人工费损失合计6295.00元；11、《承德市房租租赁合同》一份及房租费收据一张、2019年度物业费发票一张、2019年度冬季取暖费发票一张，拟证明因被告装修房屋质量不合格引发诉讼及鉴定，导致原告延期入住所产生上述损失。被告张春雷辩称：1、不同意变更诉讼请求，应按照原来的诉讼请求继续审理。原告没有提交证据证明杨少东与被告进行了洽谈，故原告杨少东主体不适格；2、关于鉴定费不属于所造成的损失，根据谁主张谁举证原则不应由被告承担；3、我们认为没有造成原告诉状中所述的损失，被告没有承包木工活，墙面腻子没有质量问题，顶棚刮腻子不合格系顶棚木工活不合格所导致的。被告张春雷未提交任何证据。经庭审质证，被告对原告提交的1号证据真实性无异议，但认为涉案房屋系杨少东父母共同所有，与原告杨少东无关。对2号、3号证据真实性无异议，但认为与原告杨少东无关，且原告主张的损失应以鉴定报告为准。对4号证据不予质证，收据不是正规发票不予认可。对5号、6号证据真实性无异议，但认为达不到原告证明目的，鉴定费应由承担举证责任的原告自行承担。对7号、8号证据不予认可，认为达不到原告的证明目的，与本案不具有关联性。对9号证据不予认可，达不到原告的证明目的，材料损失属间接损失，都是杨少东与供货商的交易主体不适格。对10号证据不予认可，老胡是否为被告的工人无法证明。对11号证据不予认可，因原、被告系口头协议未约定交房时间，原告主张租房损失没有依据。物业费和取暖费均系间接损失，不应得到支持。经庭审确认，原告提交的1号、2号、3号、5号、6号证据真实、合法，且与本案具有关联性，本院予以确认。原告提交的4号、7号、8号、9号、10号、11号证据缺乏其他有效证据证实与本案的关联性，本院不予采信。根据双方当事人陈述和经审查确认的有效证据，本院认定事实如下：2018年11月20日，原告张桂云、杨少东与被告张春雷订立口头房屋装饰装修合同，约定被告张春雷施工位于承德市双桥区（建筑面积176.67平方米）的木工、油工工程，约定装修人工费用为14000.00元。合同订立后，被告在施工过程中发生腻子脱落，经本院委托唐山环宇工程质量检测有限公司作出《唐山环宇工程质量检测有限公司关于承德市双桥区四人沟万华小区D区8号楼1-2404号房屋装修工程质量问题的鉴定意见》，鉴定意见为：底层腻子脱落的原因有二，一是底基层混凝土界面处理不够完善，导致底层腻子与混凝土粘结不牢固；二是底层腻子太厚（一般为20㎜，最厚达35㎜），超过了材料使用说明的使用范围（包装袋上注明，该材料适用于2-10㎜粗找平）；经本院委托承德方兴资产评估有限责任公司作出《承德方兴评报字（2019）第167号评估报告》，评估结论为涉及装修木工部分、油工部分质量不合格因此给原告造成的损失评估值为9428.01元（含天棚刮腻子材料损失2224.05元、拆石膏线412.93元、芬琳牌3G底漆材料损失2604.00元、木龙骨石膏板面层吊顶损失3887.03元、腻子铲除损失300.00元）。本院认为，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告就承德市双桥区的装饰装修工程达成了口头协议，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。关于被告抗辩原告主体不适格的理由，本院不予支持。经鉴定被告在施工中存在底基层混凝土界面处理不够完善、超过了材料使用说明的使用范围，最终导致底层腻子与混凝土粘结不牢固、底层腻子太厚，被告存在违约，应当承担违约责任。因原告已委托其他公司继续装饰装修房屋，故原、被告双方订立的口头合同无法继续履行，故对于原告请求解除合同的请求，本院予以支持。经本院委托承德方兴资产评估有限责任公司评估原告因装修木工部分、油工部分质量不合格造成的损失金额为9428.01元，故该部分损失被告应予赔偿。因本案属于装饰装修合同纠纷，对于施工质量及装修损失通过常理无法认定，需由专业鉴定机构予以鉴定，故本案发生的鉴定费25000.00元、评估费5000.00元属于原告的合理支出，此笔费用应由败诉方即被告承担。对于原告主张的其他请求，因不属于被告所造成的直接损失，故本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百三十五条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第九十一条、第一百零七条之规定判决如下：一、解除原告张桂云、杨少东与被告张春雷口头订立的装饰装修合同。二、被告张春雷自本判决生效之日起十日内一次性向原告张桂云、杨少东赔偿装修损失9428.01元、鉴定费25000.00元、评估费5000.00元，合计39428.01元。三、驳回原告张桂云、杨少东其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱的义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行的债务利息。迟延履行期间债务利息依据《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条计算。案件受理费1528.00元,由原告张桂云、杨少东承担328.00元，被告张春雷承担1200.00元。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于河北省承德市中级人民法院。审 判 长  栾佳为人民陪审员  张 莹人民陪审员  王丽萍二〇一九年十二月八日书 记 员  陈 丽附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。《中华人民共和国合法同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。