重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0106民初18516号原告：重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司，住所地重庆市沙坪坝区凤鸣山**,统一社会信用代码91500106596733239T。法定代表人:陈明,重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司董事长。委托诉讼代理人：李浩，重庆东方联合律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗佳，重庆东方联合律师事务所律师。被告：重庆联达消防设备有限责任公司，，住所地重庆市渝中区长江二路**注册号500103000010198。法定代表人：许峰，职务不详。被告:许峰，男，1965年9月3日出生，汉族，住重庆市渝**。被告:杨敏，女，1969年12月13日出生，汉族，住重庆市渝**。被告:唐仕云，男，1974年5月15日出生，汉族，住重庆市渝**。被告:高毅坚，男，1953年7月5日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：邓敏，女，1963年10月26日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：邓雅馨，女，1991年9月30日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：唐金秀，女，1947年9月20日出生，汉族，职业不详，住重庆市渝中区。原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司（以下简称融兴银行）与被告重庆市联达消防设备有限责任公司（以下简称联达公司）、许峰、杨敏、唐仕云、高毅坚、邓敏、邓雅馨、唐金秀借款合同纠纷一案，本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李浩，被告高毅坚、邓敏、邓雅馨、被告联达公司、许峰、杨敏、唐仕云、唐金秀经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告融兴银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告联达公司立即支付原告律师费24700元；2、判令原告就上述律师费有权对被告高毅坚、邓敏、邓雅馨提供担保的重庆市渝中区大坪正街***号*幢*单元*-*#的房屋、对邓敏提供担保的重庆市渝中区石油路***号*幢*-*#的房屋、对唐金秀提供担保的重庆市渝中区学田湾正街*号*单元**-*#的房屋享有优先受偿权。4、判令许峰、杨敏、唐仕云对上述律师费承担连带保证责任。事实和理由：2015年8月4日，被告联达公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告联达公司向原告借款190万元用于支付货款，借款期限为2015年8月4日至2018年8月3日，年利率9%，按月付息。同日被告邓敏、高毅坚、邓雅馨、唐金秀与原告签订《抵押合同》，约定各担保人以其房屋为抵押财产对上述借款项下产生的全部债务提供抵押担保；同日，被告许峰、杨敏、唐仕云与原告签订《保证合同》，约定各保证人对上述借款项下产生的全部债务提供连带担保责任。合同签订后，原告于同年8月6日向联达公司发放了贷款，被告联达公司却未按期偿还借款本息，申请人根据合同约定于2016年4月7日向被告发出《宣布贷款提前到期通知书》，并多次向各被告催收借款本息未果。后原被告之间借款合同一案即（2016）渝0106民初6242号判决已经生效。原告因该案支付律师代理费24700元。根据借款合同约定：与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付。根据保证合同约定，各保证人的保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于原告为时限担保权利和债权所产生的公告费、律师费、诉讼费等。根据抵押合同约定，各被告抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于原告为时限担保权利和债权所产生的公告费、律师费、诉讼费等。为了维护原告的合法权益诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告联达公司、许峰、杨敏、唐仕云、高毅坚、邓敏、邓雅馨、唐金秀未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：2015年8月4日，被告联达公司与原告融兴银行签订《流动资金借款合同》，约定：被告联达公司向原告借款190万元用于支付货款，借款期限为2015年8月4日至2018年8月3日，年利率9%，付息方式为按月付息，每月20日为付息日，还款方式为分期还本，放款后每半年归还本金10万元，剩余本金到期一次性归还。并约定贷款逾期罚息利率、复利为借款利率的150%。甲方（联达公司）逾期未付本金或者利息超过7日，乙方（融兴银行）有权停止甲方提款或取消甲方尚未提用的借款额度，并宣布本合同项下的借款本息全部到期等等。该合同第十六条约定：与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付。2015年8月4日，被告邓敏、高毅坚、邓雅馨、唐金秀（甲方）与原告融兴银行（乙方）签订《抵押合同》，约定四被告以其房屋为前述借款合同产生的包含但不限于本金及利息等所有债务提供抵押担保。其中高毅坚、邓敏、邓雅馨提供的担保物为重庆市渝中区大坪正街***号*幢*单元*-*#房屋；邓敏提供的担保物为重庆市渝中区石油路***号*幢*-*#房屋；唐金秀提供的担保物为重庆市渝中区学田湾正街*号*单元**-*#房屋。这些抵押物随后已分别办理了抵押登记。该合同第二条约定：甲方抵押担保的范围为你主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。2015年8月4日，被告许峰、杨敏、唐仕云与原告签订《保证合同》，约定三被告为前述借款合同产生的包含但不限于本金及利息等所有债务提供连带责任保证。该合同第二条约定：甲方保证范围为你主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。2015年8月6日，原告按照合同约定向被告联达公司发放贷款190万元。原告举示的村镇银行对公存款账户交易对账单以及业务通知单显示自2015年12月21日开始，被告联达公司未按照约定支付利息，以及截止2016年4月6日，被告联达公司应当支付的利息、罚息、复利等共计66395.62元。后因被告均未履行还款义务，原告遂委托重庆东方联合律师事务所向本院提起诉讼，双方签订《委托代理合同》，由重庆东方联合律师事务所在一审、二审、执行中提供法律服务。后该律师事务所接受委托后向本院提起诉讼，本院经审理后作出（2016）渝0106民初6242号民事判决。后被告高毅坚、邓敏、邓雅馨不服一审判决，向重庆市第一中级人员法院提起上诉，该院经审理后作出（2017）渝01民终6620号民事判决，驳回上诉，维持原判。原告向重庆东方联合律师事务所支付律师费24700元。审理中，原告明确要求仅对高毅坚、邓敏、邓雅馨提供的担保物为重庆市渝中区大坪正街***号*幢*单元*-*#房屋享有优先受偿权。上述事实，有原告的陈述，以及原告提供的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《鉴定意见书》、房产证复印件、《对公存款账户交易对账单》、《贷款提前到期通知书》、（2016）渝0106民初6242号民事判决书、（2017）渝01民终6620号民事判决书、《委托代理合同》、律师费发票、付款凭证等在案证实，足以认定。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原告举示的证据可以证明，原告向被告联达公司实现《借款合同》约定的债权而产生律师服务费24700元，且该费用属于原告与被告联达约定的由被告联达公司承担的费用。因此，原告要求被告联达公司支付律师服务费24700元，本院予以支持。关于抵押物的优先受偿问题。被告高毅坚、邓敏、邓雅馨提供的抵押物（坐落于重庆市渝中区大坪正街***号*幢*单元*-*#房屋），已经进行了抵押登记，且原告与被告签订的《抵押合同》约定，该抵押物担保的范围包括因原告实现债权而产生的律师服务费等。因此，原告要求对该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告许峰、杨敏、唐仕云与原告签订保证合同，双方形成保证法律关系，且保证的范围包括因原告实现债权而产生的律师服务费等，故该三被告应按约承担连带保证责任。被告联达公司、许峰、杨敏、唐仕云、高毅坚、邓敏、邓雅馨、唐金秀经本院合法传唤拒不到庭应诉，视为其自行放弃了依法享有的答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，本院可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条,《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告重庆联达消防设备有限责任公司于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司律师服务费24700元；二、原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司在上述债权范围内就被告高毅坚、邓敏、邓雅馨提供抵押担保的重庆市渝中区大坪正街***号*幢*单元*-*#房屋享有优先受偿权；三、被告许峰、杨敏、唐仕云对被告重庆联达消防设备有限责任公司所负担的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费418元，公告费300元，共计718元（原告已预交），由被告重庆联达消防设备有限责任公司负担。被告许峰、杨敏、唐仕云、高毅坚、邓敏、邓雅馨、唐金秀承担连带责任（其中被告高毅坚、邓敏、邓雅馨承担责任的范围以其分别提供的抵押担保物的价值为限）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长 任 璐人民陪审员 晏 妮人民陪审员 唐金玉二〇一九年十二月九日法官 助理 张 煜书 记 员 黄 琴