湖北省武汉市武昌区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0106执异281号异议申请人（案外人）：周春霞，女，1970年5月26日出生，汉族，居民身份证住址广东省深圳市福田区，委托代理人：刘进军，湖北陈重名律师事务所律师。被申请人（申请执行人）：湖北消费金融股份有限公司，住所地武汉市武昌区中北路**长城汇T1写字楼第**。法定代表人：周楠，董事长。委托代理人：吴瑶，公司员工。被申请人（被执行人）：田再兴，男，1968年10月12日出生，汉族，居民身份证住址广东省深圳市福田区，被执行人：谢小华，女，1980年10月27日出生，汉族，居民身份证住址湖北省随州市曾都区，被执行人：银华融行投资担保有限公司，，住所地湖北省随州市交通大道**法定代表人：肖洪兵。被执行人：肖红，女，1966年10月19日出生，汉族，居民身份证住址湖北省襄阳市襄城区，本院在执行湖北消费金融股份有限公司（下称消费金融公司）申请对谢小华、银华融行投资担保有限公司（下称银华公司）、肖红、田再兴强制执行一案中｛执行案件案号（2019）鄂0106执4228号｝，异议申请人周春霞向本院申请对位于湖北省随州市东城文峰塔六组（滨湖湾二期）3幢105号、205号、106号、206号及位于湖北省随州市府河大桥西北角（滨湖湾）A-11幢1单元1104、1204号房屋予以解封。本院于2019年11月4日立案受理。周春霞主张的事实及理由:周春霞与田再兴在1996年3月29日登记结婚，2013年5月25日协议离婚，位于湖北省随州市××文峰××（滨湖××）××、××、××、××及××湖北省随州市府河大桥西北角（滨湖湾）A-11幢1单元1104、1204号房屋（下称涉案房屋）均于2010年购买，系二人婚内财产，双方在离婚时未对上述涉案房屋予以分割，武昌区人民法院现拟对上述房产进行拍卖，侵害了周春霞的合法权益。现周春霞申请解除对涉案房屋的查封。申请人周春霞向本院提交如下证据（均系复印件）：1、周春霞的身份证及周春霞与田再兴的结婚证、周春霞的离婚证，证明二人身份关系。2、随房字（2010）第01264号（签订时间2010年4月22日）、随房字（2010）第01268号（签订时间2010年4月22日）、随房字（2010）第03001号（签订时间2010年7月26日）、随房字（2010）第03002号商品房买卖合同（签订时间2010年7月26日），证明涉案房屋系周春霞与田再兴婚姻存续期内取得，是二人的共同财产。4、（2018）鄂0106民初4553号民事判决书、（2019）鄂0106执4228号执行裁定书，证明涉案房屋已经进入执行拍卖程序。被申请人消费金融公司称，涉案房屋确系田再兴、周春霞共同财产，至今并未分割。被申请人消费金融公司没有就上述主张提供证据。被执行人谢小华、银华公司、肖红通过法院专递邮件向其寄送“执行异议申请书”，在规定期限内未提交证据。审查查明，消费金融公司与谢小华、银华公司、肖红、田再兴金融借款合同纠纷一案｛（2018）鄂0106民初4553号｝，本院于2018年3月28日受理，案件审理查明：2015年7月27日，谢小华向消费金融公司申请借款。同日，谢小华向金融消费公司出具《提款及委托付款申请书》，该申请书载明：谢小华申请提取贷款合同项下的20万元用于装修，在此无条件且不可撤销地委托消费金融公司将该笔信贷资金向周春霞在湖北银行随州分行尾号为“39287”的账号内发放和支付。2015年8月27日，消费金融公司、谢小华签订了《个人消费贷款借款合同》，约定谢小华向消费金融公司借款20万元，借款期限12个月，自2015年8月27日至2016年8月27日，贷款月利率千分之七点五；合同项下的贷款采用受托支付方式进行发放和支付，根据谢小华的提款申请、支付委托，将贷款资金支付到符合合同约定用途的谢小华交易对象的账户。此外，金融消费公司与银华公司签订《个人贷款担保业务合作协议书》。2015年8月23日，银华公司向消费金融公司出具《不可撤销担保函》，载明：为保障消费金融公司与谢小华所签订的上述《个人消费贷款借款合同》项下的债权，我公司愿意为主合同项下的债权向贵公司提供连带责任保证担保。保证担保范围为主债权本金二十万元整及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、消费金融公司为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。2016年3月22日，肖红、田再兴分别向消费金融公司出具《个人无限连带责任承诺书》，承诺：作为银华公司的股东，愿意以个人所有财产，以无限连带责任的方式，为银华公司的保证行为提供反担保。贷款合同签订后，消费金融公司按照合同约定，于2015年8月27日将贷款20万元转至周春霞湖北随州分行尾号为“39287”的账户中。至2018年4月16日，谢小华尚有借款本金20万元、2016年9月的管理费及2016年9月3日之后的逾期利息未还。该案还查明，田再兴系银华公司董事。2019年3月15日，（2018）鄂0106民初4553号判决书判决：谢小华应于判决生效之日起三日内向消费金融公司偿还借款20万元及自2016年9月3日起至借款付清之日止的利息和罚息（以借款本金20万元为基数，按合同约定利率标准计付）；谢小华于判决生效之日起三日内向消费金融公司支付月度管理费1000元；银华公司对谢小华的上述欠款承担连带保证责任；肖红、田再兴对银华公司的上述债务承担连带保证责任。该判决生效后，消费金融公司于2019年7月3日向我院申请执行｛执行案号（2019）鄂0106执4228号｝，执行申请：1、谢小华向消费金融公司支付欠付本金20万元，并按合同约定支付自2016年9月3日起至借款付清之日止的利息、罚息；2、谢小华向消费金融公司支付月度管理费1000元；3、银华公司、肖红、田再兴对上述债务承担连带保证责任；4、银华公司、肖红、田再兴向金融消费公司支付案件受理费4300元、保全费1520元、公告费352元。案件执行中，本院向谢小华、银华公司、肖红、田再兴依法作出执行通知书、报告财产令。2019年9月9日，本院作出（2019）鄂0106执4228号执行裁定书，裁定拍卖田再兴、周春霞名下坐落于湖北省随州市××文峰××（滨湖××）3幢105号、205号、106号、206号，随州市府河大桥西北角（滨湖湾）A-11幢1单元1104、1204号房产。目前对上述涉案房屋已经移送评估。另查明，周春霞与田再兴于1996年3月29日在湖北省随州市民政局登记结婚，2013年5月25日在深圳市××区民政局协议离婚，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权……。三、夫妻共同财产的处理：（1）房屋：夫妻共同所有的位于深圳市××区香梅路2004号宏浩花园A栋303的房地产、深圳市××区景田北路与商报路交汇处擎天华庭华庭阁第27层27G的房地产所有权归女方所有；（2）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。四、债权与债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间发生的共同债务，由男方全部自行承担。再查明，2010年4月22日周春霞与随州市环宇房地产开发有限公司签订商品房买卖合同｛随房字（2010）第01268号｝，购买随州市府河大桥西北角（滨湖湾）A-11幢1单元1104号房产，建筑面积162.22平方米，不动产权证号201002998号；2010年4月22日田再兴与随州市环宇房地产开发有限公司签订商品房买卖合同｛随房字（2010）第01264号｝，购买随州市府河大桥西北角（滨湖湾）A-11幢1单元1204号房产，建筑面积156.24平方米，不动产权证号鄂（2017）随州市不动产权第0010483号；2010年7月26日田再兴与随州市方正房地产开发有限公司签订商品房买卖合同两份｛随房字（2010）第03001号、随房字（2010）第03002号｝，购买湖北省随州市××文峰××（滨湖××）3幢105、205、106、206号房产，建筑面积均为125.43平方米，不动产权证号均为201004229号。以上房屋的登记权利人均为田再兴、周春霞。本院审查认为：涉案房屋系周春霞与田再兴在婚姻关系存续期间取得的财产，2013年5月25日二人协议离婚后，离婚协议中对涉案房屋并未进行分割，目前房屋权利登记人仍为田再兴、周春霞，涉案房产为田再兴、周春霞共同共有。田再兴是（2019）鄂0106执4228号执行案件的被执行人，周春霞以房屋共有人身份对本院拍卖涉案房产的执行行为提出执行异议申请，民事诉讼法赋予案外人提出执行异议权利，目的在于给予案外人保护其合法权利的机会，但执行并不绝对代表会损害案外共有人的利益，对于共有财产而言，本案中因周春霞、田再兴曾经的婚姻关系而导致二人在上述房产的共有状态体现在共同财产整体上，而非某一个或某一部分财产，更何况房产通常属于不可分割的财产，在此情形下对房产的查封、拍卖，客观上只能整体处置，而无法分割处置。且整体处置并不当然致周春霞的权益受损，其对拍卖所得价款所享有的份额依然受法律保护，故周春霞关于本院拍卖房屋侵害其合法权益的主张，事实依据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第十七条第一款、第二十条第三款的规定，裁定如下：驳回案外人周春霞的执行异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  夏汉军审判员  刘 霞审判员  彭 夙二〇一九年十二月二日书记员  徐晶晶