湖南省邵阳市双清区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0502民初2550号 原告：邵阳市中小企业融资担保有限责任公司，住所地邵阳市双清区立新路。 法定代表人：黄求金。 委托诉讼代理人：张旭煌，男，汉族，1971年5月9日出生，系该公司员工。 被告：隆回建兴胶合板厂，住所地湖南省隆回县六都寨镇背山村**。 经营者：袁建华，男，汉族，1970年4月2日出生，住隆回县。 被告：袁建华，男，汉族，1970年4月2日出生，住隆回县。 被告：袁小辉，女，汉族，1974年10月18日出生，住隆回县，系袁建华妻子。 被告：袁颖怡，女，汉族，1992年1月2日出生，住隆回县，系袁建华女儿。 袁小辉、袁颖怡的共同委托诉讼代理人：袁建华，男，汉族，1970年4月2日出生，住隆回县。 原告邵阳市中小企业融资担保有限责任公司与被告隆回建兴胶合板厂、袁建华、袁小辉、袁颖怡追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张旭煌，被告袁建华（被告袁小辉、袁颖怡的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告隆回兴胶合板厂偿还原告所代偿的借款本息1434758.56元；2、判令被告隆回建兴胶合板厂向原告支付因为代偿1434758.56元的借款本息而造成的利息损失4543.4元（按照年利率7.6%，自2019年8月15日计算到2018年8月31日，顺延照计）；3、判令被告隆回建兴胶合板厂、袁建华、袁小辉、袁颖怡对被告隆回建兴胶合板厂应支付的上述代偿的借款本息、利息、违约金承担连带清偿责任；4、判令原告对2018年抵字第042号《最高额抵押反担保合同》中约定的抵押物：隆回县商贸小区一套门面及两套住宅［国土证号：隆国用（2013）第&tim**;×号；房权证号：隆桃洪镇字第××号；他项权证号：隆房他证私字第××号］、隆回县的农村住房一套［隆房权证高字第××号］所拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5、由被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告将第一项诉讼请求中2018年9月1日起的利息明确为按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至偿还结束止。 被告袁建华（被告袁小辉、袁颖怡的委托诉讼代理人）辩称，同意原告的诉状。 查明的事实 根据原、被告的诉辩主张及举证质证情况，本院确认如下事实： 2018年8月8日，被告隆回建兴胶合板厂因贷款需要，委托原告作为保证人为其向银行贷款提供担保。同时，隆回建兴胶合板厂作为乙方，原告作为甲方签订了《委托保证合同》，合同约定，根据乙方与贷款方在2018年8月8日至2023年8月8日期间内签订的《借款合同》的有关规定，乙方向贷款方借款本金140万元以内（含），乙方的借款期限以一年为期，在2018年8月8日至2023年8月8日期间内可连续借款，甲方愿意为乙方向贷款方提供保证，保证期间为主合同中约定的主债务履行期届满之日起两年。甲方在按照本合同的约定承担了保证责任后，即取得债权人的地位，有权要求乙方立即归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息（按贷款方贷款利率计息）以及甲方追偿债务而发生的一切费用，包括但不限诉讼费、律师费、公告费、评估费等和全部经济损失。同日，被告隆回建兴胶合板厂的经营者袁建华为案涉借款提供反担保，并与原告签订了两份《最高额抵押反担保合同》，其中合同编号为2018年抵字第042-1号的合同约定，袁建华以其所有的位于隆回县商贸小区，房屋使用权证号为隆房权证桃洪镇字第××号，国有土地使用证号为隆国用（2013）第××号，建筑面积为325.45㎡的房产中的一楼门面，二楼住房，四楼住房提供抵押反担保，并办理了抵押登记，抵押期间自2015年4月17日至2020年4月16日。合同约定双方均认可，该抵押物的抵押价值总额为120万元，同时，合同约定袁建华的抵押反担保范围为最高债权数额为140万元；合同编号为2018年抵字第042-2号的合同约定，袁建华以其所有的（或依法有权处分的）向甲方提供抵押反担保，抵押物为袁建华所有的位于隆回县的农村住房（无证），未办理抵押登记。同日，袁建华、袁小辉、袁颖怡亦分别同原告签订了《信用反担保合同》，约定袁建华、袁小辉、袁颖怡同意原告与被告隆回建兴胶合板厂签订的《委托保证合同》中的所有条款，并向原告保证被告隆回建兴胶合板厂能够按照上述《委托保证合同》的有关约定，在接到原告书面通知后十五天内向原告清偿原告垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及原告的其他费用和损失等。关于袁建华、袁颖怡、袁小辉需承担的保证范围，双方约定袁建华、袁小辉、袁颖怡的保证范围为：1、《委托保证合同》中约定的原告履行保证义务代被告隆回建兴胶合板厂偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用和损失；2、《委托保证合同》中约定的被告隆回建兴胶合板厂应向原告支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等；3、《委托保证合同》中约定的被告隆回建兴胶合板厂应向原告支付的担保费本息、违约金及损失。关于保证期间，双方约定，袁建华、袁小辉、袁颖怡提供信用反担保的保证期间为：自《信用反担保合同》生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，原告同意债务展期的，保证期间至展期重新约定的债务履行期限届满之日后两年止，若被告隆回建兴胶合板厂根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至被告隆回建兴胶合板厂宣布的债务提前到期日后两年止，如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均为最后一期债务履行期限届满之日后两年止。关于保证方式，双方约定，袁建华、袁小辉、袁颖怡在其保证范围内承担连带保证责任。 合同签订后，原告按照合同约定为被告隆回建兴胶合板厂向华融湘江银行股份有限公司隆回县支行贷款140万元提供担保，并与银行签订了华银邵（隆回支）保字（2018）年第（529）号《保证合同》，华融湘江银行股份有限公司隆回县支行按照合同约定于2018年8月15日向被告隆回建兴胶合板厂发放了140万元的贷款，贷款年利率7.6%。贷款到期后，因被告隆回建兴胶合板厂未能按时还款，华融湘江银行股份有限公司隆回县支行于2019年8月15日向原告发出《请求代偿函》及《逾期催收通知书》，告知原告截至2019年8月15日，被告建兴胶合板厂尚有本金140万元及相应的利息及罚息34,758.56元逾期未还，根据《保证合同》所确定的责任，要求原告在收到函件后十个工作日内按合同履行担保责任。原告在收到函件后于2019年8月15日向华融湘江银行股份有限公司隆回县支行代偿了被告隆回县建兴胶合板厂所欠的本金140万元及相应的利息及罚息34,758.56元，共计1,434,758.56元。因被告未能按约偿还款项，原告遂诉至法院，酿成本案纠纷。 判决的理由与结果 本院认为，本案属追偿权纠纷。案涉《委托保证合同》、合同编号为2018年抵字第042-1的《最高额抵押反担保合同》、《信用反担保合同》系原、被告双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人均有法律约束力。原告按照合同约定为被告隆回建兴胶合板厂向银行贷款提供了担保，并在被告隆回建兴胶合板厂未按约定偿还银行贷款时代为偿还了银行贷款本金及利息、罚息等共计1434758.56元，但被告隆回建兴胶合板厂未按约还款，应承担相应的法律责任，故对原告要求被告隆回建兴胶合板厂偿还原告所代偿的借款本息1434758.56元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，双方在《委托保证合同》中约定利息按照贷款方贷款利率计息，案涉贷款利率为年利率7.6%，故对原告要求被告支付因代偿1434758.56元所产生的利息4543.4元（按照年利率7.6%自2019年8月15日计算到2019年8月31日，此后的利息按照同期银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告袁建华、袁小辉、袁颖怡对本案借款本息及利息损失、违约金承担连带责任的诉讼请求，本院认为，被告袁建华、袁小辉、袁颖怡与原告签订的《信用反担保合同》约定，袁建华、袁小辉、袁颖怡对本案原告代偿的全部款项及产生的利息及其他费用承担连带保证责任，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，本案未超过保证期间，故对原告要求袁建华、袁小辉、袁颖怡对本案借款本息及利息损失、违约金承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。被告袁建华与原告签订的合同编号为2018年抵字第042-1号的《最高额抵押反担保合同》约定以袁建华名下坐落于隆回县商贸小区，房屋所有权证号为隆房权证桃洪镇字第××号的房产的一楼门面、二楼住房、四楼住房进行抵押，并办理了抵押登记。同时，双方在合同中约定抵押反担保范围为最高债权数额140万元，根据《中华人民共和国担保法》第三十五条之规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，故原告仅能就袁建华名下坐落于隆回县商贸小区，房屋所有权证号为隆房权证桃洪镇字第××号房产的一楼门面、二楼住房、四楼住房拍卖、变卖的价款在140万元的范围内享有优先受偿权。对原告要求对袁建华名下位于隆回县的农村住房一套拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，因双方并未就该抵押物办理抵押登记，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十五条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告隆回建兴胶合板厂在本判决书生效之日起十日内支付原告邵阳市中小企业融资担保有限责任公司所代偿的借款本息1,434,758.56元，利息4543.4元，共计1,439,301.96元。2019年9月1日以后的利息按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项实际清偿之日止； 二、被告袁建华、袁小辉、袁颖怡对上述款项承担连带还款责任； 三、原告邵阳市中小企业融资担保有限责任公司对袁建华名下的坐落于隆回县商贸小区，房屋所有权证号为隆房权证桃洪镇字第××号房子的一楼门面、二楼住房、四楼住房拍卖、变卖的价款在140万元的范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告邵阳市中小企业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8876元，由被告隆回建兴胶合板厂、袁建华、袁小辉、袁颖怡承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审 判 员  张 莉 二〇一九年十二月十七日 法官助理  林香香 书 记 员  申书航 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。