四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3401民初2979号 原告：成都金控融资担保有限公司攀西分公司，住：四川省西昌市正义路。 分公司负责人：刘荣昌，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张启华、王蓉，公司职员，代理权限为一般代理。 被告：柳碧，男，汉族，住四川省金阳县。 被告：李欣悦，女，汉族，住四川省会理县。 委托诉讼代理人：柳碧，系李欣悦丈夫，代理权限为特别授权。 被告：鄢奎仙，女，汉族，住四川省西昌市。 被告：马袁，男，汉族，住四川省西昌市。 原告成都金控融资担保有限公司攀西分公司（以下简称为金控攀西分公司）诉被告柳碧、李欣悦、鄢奎仙、马袁追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金控攀西分公司的委托诉讼代理人张启华、王蓉到庭参加诉讼。被告柳碧、李欣悦、鄢奎仙、马袁到庭参加诉讼,本案现已审理终结。 原告金控攀西分公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告柳碧向原告支付代偿款1000000.00元；2、请求判令被告柳碧支付原告利息，利息已代偿款为基数按照银行同期贷款利率的四倍自代偿之日起算至全部代偿款实际付清之日止。利息暂时计算至具状日为利息7946.66元；3、请求判令被告柳碧向原告支付违约金200000.00元；4、请求判令柳碧向原告支付担保费105000.00元；以上金额暂时合计为1312916.66元；5、判令被告李欣悦、鄢奎仙、马袁对被告柳碧的上述债务承担连带清偿责任；6、判令原告对被告李欣悦、鄢奎仙、马袁提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权；7、请求判令本案的案件受理费、财产保全费、公告费等全部诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：2016年9月27日，被告柳碧与西昌金信村镇银行有限责任公司胜利路支行（以下简称:金信银行胜利路支行〉签订金银（胜）个借字（2016）第190号的《个人借款合同》，借款金额350万元。借款期限12个月，即2015年9月27日至2016年9月26日，借款期限与贷款转存凭证不一致时，以贷款转存凭证记载为准。2016年9月27日，原告成都金控融资担保有限公司攀西分公司以下简称:（金控担保公司攀西分公司）与被告柳碧签订了成金担攀西委字［2016］8017号《委托保证合同》，约定柳碧向主债权人金信银行胜利路支行申请相关授信（金银（胜）个借宇（2016）第190号的《个人借款合同》，金控担保公司攀西分公司就柳碧前述债务主债权人提供相应的连带责任保证担保，担保范围为主债务本金350万元及利息（包括复利、罚息）、违约金和赔偿金和主债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）;柳碧按担保额度350万元的3%（年费率）向金控担保公司攀西分公司支付当年的担保费，柳碧应在本合同签订当日向金控担保公司攀西分公司支付当年的担保费，若柳碧未按期完全履行主合同义务，柳碧应向金控担保公司攀西分公司支付金控担保公司攀西分公司己经或将要向主债权人代偿的全部款项及前述款项自代偿之日起的利息（按银行同期贷款基准利率的4倍计算，按日计算）、金控担保公司攀西分公司追偿债务己经或将要支付的调查、诉讼、执行、律师费等;柳碧违反本合同约定的，应向金控担保公司攀西分公司支付金控担保公司攀西分公司向主债权人提供担保总额20%的违约金，并赔偿因其违约行为给金控担保公司攀西分公司造成的全部损失。2016年9月27日，原告金控担保公司攀西分公司与金信银行胜利路支行签订编号为金银（胜）保字（2016）第036号《保证合同》约定金控担保公司攀西分公司为柳碧的350万元借款向金信银行胜利路支行提供连带责任保证，保证范围为债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等:保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。2016年9月27日，被告柳碧、被告李欣悦与原告金控担保公司攀西分公司签订《信用反担保合同》（成金担攀西信字［2016］8017号），柳碧、李欣悦自愿对金控担保公司攀西分公司所提供的上述担保向金控担保公司攀西分公司提供连带责任保证反担保，反担保范围为金控担保公司攀西分公司应向债权人支付的保证范围内的所有款项及金控担保公司攀西分公司代偿所有款项所产生的利息、债务人应承担的违约金、赔偿金和金控担保公司攀西分公司实现债权的所有费用。2016年9月27日，被告李欣悦与原告签订《抵押反担保合同》（成金担攀西押字［2016］8017-1号），被告鄢奎仙与原告签订《抵押反担保合同》（成金担攀西押字［2016］8017-3号），被告马袁与原告签订《抵押反担保合同》（成金担攀西押字［2016］8017-2号），约定李欣悦位于西昌市胜利南路光彩城市，共计面积88.44平方米的房屋，鄢奎仙位于西昌市.07平方米的房屋，马袁位于西昌市.78平方米的房屋，向金控担保公司攀西分公司提供抵押反担保，上述抵押物办理了抵押登记。2016年9月27日金信银行胜利路支行向柳碧发放贷款350万元，贷款到期日为2017年9月26日。贷款到期后，债务人因无力归还担保贷款，向债权人申请展期，柳碧、金控担保公司攀西分公司与金信银行胜利路支行签订金银胜借展宇（2017）第003号《借款展期协议》，展期期限2017年9月26日至2018年9月22日，期限一年。2017年9月26日，原告金控担保公司攀西分公司与被告柳碧签订了成金担攀西委补［2017］136号《补充协议》，由被告委托原告继续提供担保。2017年9月26日,金控担保公司攀西分公司与被告柳碧、被告李欣悦签订了成金担攀西信字［2017］136号《信用反担保合同》;2017年9月26日,金控担保公司攀西分公司与被告李欣悦签订了成金担攀西押字［2017］136-1号《抵押反担保合同》;2017年9月26日,金控担保公司攀西分公司与被告鄢奎仙签订了成金担攀西押［2017］136-3号《抵押反担保合同》;2017年9月26日,金控担保公司攀西分公司与被告马袁签订了成金担攀西押字［2017］136-2号《抵押反担保合同》。贷款到期后，因被告柳碧未按时还款，金信银行胜利路支行于2019年3月20日向金控担保公司攀西分公司发出《逾期催收及代偿通知书》，要求金控担保公司攀西分公司履行担保责任。原告遂于2019年3月22日代柳碧向金信银行胜利路支行支付贷款本金 1000000.00元。经金控担保公司攀西分公司催促，柳碧至今未偿还金控担保公司攀西分公司代偿款,李欣悦、鄢奎仙、马袁也未向金控担保公司攀西分公司履行连带责任保证反担保义务。由此，原告为了维护其合法权益，特依照《民事诉讼法》的规定，起诉至贵院，望判如所请。 被告柳碧、李欣悦辩称,欠原告代偿款是事实，请求违约金、罚息予以免除。 被告鄢奎仙辩称,担保抵押合同是我本人签的，但我不知晓要承担责任。 被告马袁辩称,担保抵押合同是我本人签的，但我不知晓要承担责任。 原告金控攀西分公司围绕诉讼请求依法提交了证据。经质证,被告柳碧、李欣悦、鄢奎仙、马袁对原告提交的证据均认可,无异议。对原告提交的证据，本院经审查认定如下：原告提交的证据客观真实，来源形式合法，与本案有关，且能相互印证，形成了完整的证据链，本院均予以采信。被告柳碧、李欣悦、鄢奎仙、马袁未提交证据。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月27日，被告柳碧与西昌金信村镇银行有限责任公司胜利路支行（以下简称:金信银行胜利路支行〉签订金银（胜）个借字（2016）第190号的《个人借款合同》，借款金额350万元。借款期限12个月，即2015年9月27日至2016年9月26日，借款期限与贷款转存凭证不一致时，以贷款转存凭证记载为准。2016年9月27日，原告成都金控融资担保有限公司攀西分公司以下简称:（金控担保公司攀西分公司）与被告柳碧签订了成金担攀西委字［2016］8017号《委托保证合同》，约定柳碧向主债权人金信银行胜利路支行申请相关授信（金银（胜）个借宇（2016）第190号的《个人借款合同》，金控担保公司攀西分公司就柳碧前述债务主债权人提供相应的连带责任保证担保，担保范围为主债务本金350万元及利息（包括复利、罚息）、违约金和赔偿金和主债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）;柳碧按担保额度350万元的3%（年费率）向金控担保公司攀西分公司支付当年的担保费，柳碧应在本合同签订当日向金控担保公司攀西分公司支付当年的担保费，若柳碧未按期完全履行主合同义务，柳碧应向金控担保公司攀西分公司支付金控担保公司攀西分公司己经或将要向主债权人代偿的全部款项及前述款项自代偿之日起的利息（按银行同期贷款基准利率的4倍计算，按日计算）、金控担保公司攀西分公司追偿债务己经或将要支付的调查、诉讼、执行、律师费等;柳碧违反本合同约定的，应向金控担保公司攀西分公司支付金控担保公司攀西分公司向主债权人提供担保总额20%的违约金，并赔偿因其违约行为给金控担保公司攀西分公司造成的全部损失。2016年9月27日，原告金控担保公司攀西分公司与金信银行胜利路支行签订编号为金银（胜）保字（2016）第036号《保证合同》约定金控担保公司攀西分公司为柳碧的350万元借款向金信银行胜利路支行提供连带责任保证，保证范围为债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等:保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。2016年9月27日，被告柳碧、被告李欣悦与原告金控担保公司攀西分公司签订《信用反担保合同》（成金担攀西信字［2016］8017号），柳碧、李欣悦自愿对金控担保公司攀西分公司所提供的上述担保向金控担保公司攀西分公司提供连带责任保证反担保，反担保范围为金控担保公司攀西分公司应向债权人支付的保证范围内的所有款项及金控担保公司攀西分公司代偿所有款项所产生的利息、债务人应承担的违约金、赔偿金和金控担保公司攀西分公司实现债权的所有费用。2016年9月27日，被告李欣悦与原告签订《抵押反担保合同》（成金担攀西押字［2016］8017-1号），被告鄢奎仙与原告签订《抵押反担保合同》（成金担攀西押字［2016］8017-3号），被告马袁与原告签订《抵押反担保合同》（成金担攀西押字［2016］8017-2号），约定李欣悦位于西昌市胜利南路光彩城市，共计面积88.44平方米的房屋，鄢奎仙位于西昌市.07平方米的房屋，马袁位于西昌市.78平方米的房屋，向金控担保公司攀西分公司提供抵押反担保，上述抵押物办理了抵押登记。2016年9月27日金信银行胜利路支行向柳碧发放贷款350万元，贷款到期日为2017年9月26日。贷款到期后，债务人因无力归还担保贷款，向债权人申请展期，柳碧、金控担保公司攀西分公司与金信银行胜利路支行签订金银胜借展宇（2017）第003号《借款展期协议》，展期期限2017年9月26日至2018年9月22日，期限一年。2017年9月26日，原告金控担保公司攀西分公司与被告柳碧签订了成金担攀西委补［2017］136号《补充协议》，由被告委托原告继续提供担保。2017年9月26日,金控担保公司攀西分公司与被告柳碧、被告李欣悦签订了成金担攀西信字［2017］136号《信用反担保合同》;2017年9月26日,金控担保公司攀西分公司与被告李欣悦签订了成金担攀西押字［2017］136-1号《抵押反担保合同》;2017年9月26日,金控担保公司攀西分公司与被告鄢奎仙签订了成金担攀西押［2017］136-3号《抵押反担保合同》;2017年9月26日,金控担保公司攀西分公司与被告马袁签订了成金担攀西押字［2017］136-2号《抵押反担保合同》。贷款到期后，因被告柳碧未按时还款，金信银行胜利路支行于2019年3月20日向金控担保公司攀西分公司发出《逾期催收及代偿通知书》，要求金控担保公司攀西分公司履行担保责任。原告遂于2019年3月22日代柳碧向金信银行胜利路支行支付贷款本金1000000.00元。经金控担保公司攀西分公司催促，柳碧至今未偿还金控担保公司攀西分公司代偿款,李欣悦、鄢奎仙、马袁也未向金控担保公司攀西分公司履行连带责任保证反担保义务。由此，原告为了维护其合法权益，特依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉至贵院，望判如所请。 本院认为，案涉《借款合同》、《担保合同》、《委托保证合同》、《借款展期协议》、《补充协议》、《抵押反担保合同》、《信用反担保合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按照合同约定履行己方的义务。1.被告柳碧未按照合同约定向西昌金信村镇银行有限责任公司胜利路支行偿付借款本息，原告因此代偿1000000.00元。原告在承担保证责任后，依法有权向被告柳碧追偿。被告柳碧未按约定向原告支付代偿款，客观上给原告造成了资金占用利息损失，且根据《委托保证合同》中关于“若被告柳碧未按期完全履行合同义务，其应向原告支付原告代偿的全部款项及前述款项自代偿之日起的利息（按银行同期贷款基准利率的4倍计息）”的约定，原告有权要求被告柳碧支付代偿款1000000.00元及资金占用利息（以1000000.00元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的4倍自2019年3月22日起计算至款项付清之日止）。2.《委托保证合同》和《补充协议》均对担保费的收取标准进行了约定，被告柳碧应按照合同约定向原告支付担保费。《委托保证合同》约定担保费按年收取，被告柳碧应按照原告担保额度 3500000.00元的3%（年费率）向原告支付当年担保费；《补充协议》约定展期债务担保费按次收取，被告柳碧应按原告担保额度 3500000.00元的3%向原告支付该费用。因此，被告柳碧应向原告支付担保费105000.00元〔3500000.00元×3%×1年〕，本院对原告要求被告支付担保费105000.00元的诉讼请求予以支持。3.关于原告要求被告共同支付违约金200000.00元的诉讼请求，违约金的实质是弥补原告因被告违约而产生的损失，本院已对原告要求被告支付资金占用利息和担保费的诉讼请求予以相应支持，原告再行主张违约金200000.00元，明显过重强加给被告不合理义务，有违合同公平正义的要求，故本院对原告该诉讼请求不予支持。4.案涉《抵押反担保合同》合法有效，且原告和被告李欣悦、鄢奎仙、马袁办理了房屋抵押登记，原告依法取得案涉房屋的抵押权。虽然《房屋抵押登记证》载明了抵押的起止期限，但根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”规定，原告在主债权诉讼时效期间向本院提起诉讼，在被告柳碧到期不能履行上述给付义务时，原告有权针对代偿款1000000.00元及相应的资金占用利息对被告李欣悦、鄢奎仙、马袁提供抵押的案涉房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。因担保费不在《抵押反担保合同》约定的反担保范围内，原告针对担保费不享有案涉抵押权的优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第二百零二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条第一款规定，缺席判决如下： 一、被告柳碧于本判决生效之日起十五日内支付原告成都金控融资担保有限公司攀西分公司代偿款1000000.00元及资金占用利息（以1000000.00元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的4倍自2019年3月22日起计算至款项付清之日止）； 二、在被告柳碧到期不能履行本判决第一项确定的给付义务时，原告成都金控融资担保有限公司攀西分公司有权对被告李欣悦（位于西昌市胜利南路光彩城市，共计面积88.44平方米的房屋）、鄢奎仙（位于西昌市.07平方米的房屋）、马袁（位于西昌市.78平方米的房屋）提供抵押的房屋进行折价、变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权； 三、被告柳碧于本判决生效之日起十五日内支付原告成都金控融资担保有限公司攀西分公司担保费105000.00元； 四、驳回原告成都金控融资担保有限公司攀西分公司的其他诉讼请求。 如逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16616.00元,减半收取8308.00元,保全费5000.00元,由被告柳碧负担（此款原告已垫付，由被告在履行以上义务时径直支付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 法律文书生效后，当事人不履行义务的，享有权利的当事人可在本判决书规定的履行期限届满后，向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。 审判员  叶志凯 二〇一九年十二月十一日 书记员  姚飞杨 附1：本案证据目录 一、原告成都金控融资担保有限公司攀西分公司提交证据和证明目的如下： 第一组：“法人身份证、法人身份证明书、营业执照”，证明被告身份信息； 第二组：《个人借款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、《抵押反担保合同》3份、《信用反担保合同》，证明被告柳碧向西昌金信村镇银行贷款350万元。原告金控担保公司提供连带责任责任担保。被告柳碧、李欣悦、鄢奎仙、马袁对被告柳碧的借款向原告金控担保公司提供了相应反担保； 第三组：“借款支付凭证”，证明西昌金信村镇银行向被告柳碧实际发放了贷款350万元，被告柳碧贷款时间为2016年9月30日至2017年9月26日； 第四组：“借款展期协议”、“补充协议”、《委托保证合同》、《抵押反担保合同》3份、《信用反担保合同》、“承诺函”，证明对被告柳碧在西昌金信村镇银行贷款350万元进行展期。原告金控担保公司继续为被告柳碧提供连带责任担保。被告柳碧、李欣悦、鄢奎仙、马袁继续对被告柳碧的借款向原告金控担保公司提供相应反担保； 第五组：“房他证”，证明被告柳碧、李欣悦、鄢奎仙、马袁提供的抵押物已做登记； 第六组：“借款支取凭证”，证明贷款期限延续为2017年9月26日至2018年9月22日； 第七组：“履行担保责任通知书”，证明西昌金信村镇银行要求原告履行保证责任； 第八组：“代偿证明”、“还款凭证”，证明原告金控担保公司履行代偿责任，支付代偿款100万元。 二、被告柳碧、李欣悦、鄢奎仙、马袁未提交证据。 附2：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的。债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。