云南省勐腊县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)云2823民初1587号 原告：彭二生，男，1953年2月25日出生，汉族，身份证登记住址湖南省祁东县，现住云南省勐腊县。 委托诉讼代理人：周后华，云南厚华律师事务所律师。特别授权代理。 被告：彭政，男，1987年9月20日出生，汉族，身份证登记住址湖南省祁东县，现住云南省勐腊县。 委托诉讼代理人：龙诗云，云南召缅律师事务所律师。特别授权代理。 被告：李艳，女，1987年8月22日出生，汉族，身份证登记住址湖南省祁东县，现住云南省勐腊县。 委托诉讼代理人：李红芳，云南嫣红律师事务所律师。特别授权代理。 第三人：刘继荣，男，1988年1月3日出生，汉族，住云南省勐腊县。 原告彭二生与被告彭政、李艳、第三人刘继荣确认合同无效纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，经原告彭二生申请，本院依法追加刘继荣作为本案第三人参加诉讼。本院依法适用简易程序，于2019年11月28日公开开庭进行了审理。原告彭二生及其委托诉讼代理人周后华、被告彭政及其委托诉讼代理人龙诗云、被告李艳及其委托诉讼代理人李红芳、第三人刘继荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告彭二生向本院提出诉讼请求：认定二被告2019年1月24日签订的《离婚协议》中关于财产及债务问题的第一项内容无效。事实和理由：原告与被告彭政系伯父与侄子的关系。被告彭政自小父母双亡，由其伯父彭二生及其姑妈养大。二被告结婚后在勐腊县做生意，因没有地方居住，原告就让二被告与原告一起居住。2019年1月4日，二被告在湖南省祁东县民政局办理了离婚手续，二人串通将原告于2017年3月18日向第三人刘继荣购买的位于勐腊县分场小学对面三楼的房子（曼飞龙小学对面公路碑XXX路边）作为夫妻共同财产处分给了被告李艳。祁东县民政局在二被告未出具任何财产手续的情况下就认可二被告的财产分割协议，其行为不合法。二被告离婚后又将房子处分给了被告彭政并在离婚协议书上做了改动。二被告擅自处理原告的房屋严重损害了原告的合法权益，故原告具状诉至法院。 被告彭政辩称，被告承认原告主张的事实及全部诉讼请求。涉案房屋属原告所有，二被告在离婚时向民政局隐瞒了房屋不属于夫妻共同财产的事实并对房屋进行了分割。 被告李艳辩称，1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，原告起诉已经超过了六个月的诉讼时效期间；2.因第三人刘继荣欠二被告钢门窗、铝合金等材料款，故涉案房屋是刘继荣为了清偿债务抵给二被告，属二被告婚姻关系存续期间的财产，房屋由二被告出资装修并一直使用，离婚时经二被告确认属夫妻共同财产并在离婚协议上签字确认，也在民政局进行了登记，该离婚协议书具有法律效力；3.原告是没有工作、没有收入来源的低保户，是靠二被告赡养的人，没有经济能力购买房屋，原告提交的购房合同是捏造的；4.原告与被告彭政是叔侄关系，被告彭政从小就与原告一起生活，二人恶意串通想占有涉案房屋；5.离婚时被告彭政以为还会和被告李艳复婚，被告李艳与他人结婚后被告彭政认为人财两空便在离婚协议中将房屋“归女方所有”变更为“归男方所有”，还假拟了一份合同，被告彭政的行为构成违法。综上所述，请依法驳回原告的全部诉讼请求。 第三人刘继荣陈述称，第三人将房屋卖给了原告，原告也现金支付了购房款。 原告彭二生为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：1.落款日期为2019年1月24日的离婚协议书1份（系复印件），欲证明二被告于2019年1月24日在湖南省祁东县民政局签订离婚协议书时，恶意串通处理了原告位于勐腊县分场小学对面三楼的房子（曼飞龙小学对面公路碑XXX路边）的事实；2.购房合同1份（系复印件，与原件核对无异），欲证明位于勐腊县分场小学对面三楼的房子（曼飞龙小学对面公路碑XXX路边）系原告于2017年3月18日以163200元向第三人刘继荣购买的事实；3.落款日期为2017年3月18日的收条1份（系复印件，与原件核对无异），欲证明原告购买第三人刘继荣的房屋并支付购房款163200元，该房屋属原告所有的事实。 经质证，被告彭政对原告彭二生提交的3组证据的真实性、合法性、关联性均予以认可。 被告李艳对原告彭二生提交的3组证据的真实性、合法性、关联性均不予认可。证据1离婚协议书中的涉案房屋原是考虑到孩子读书方便、工作需要才归女方所有，被告彭政擅自更改为男方所有，从祁东县民政局调取的离婚协议书都载明涉案房屋归女方所有；证据2、3是伪造的，原告没有经济能力，不可能拿出这么多的钱买房，并且2017年时彩钢瓦还没有建盖，购房合同第六条与客观事实不符。 第三人刘继荣对原告彭二生提交的3组证据的真实性、合法性、关联性均予以认可。购房合同、收条均是第三人签字、按印，钱是2017年收的，购房合同、收条是2019年写的。 被告李艳为证明其答辩理由，向本院提交以下证据：1.落款日期为2019年1月24日的离婚协议书1份（系复印件，与原件核对无异），欲证明二被告于2019年1月24日签订离婚协议，双方对夫妻共同财产进行了分割，确认位于勐腊县分场小学对面三楼的房子（曼飞龙小学对面公路碑XXX路边）属于二被告的夫妻共同财产，二被告一致同意将该房产分割给女方李艳的事实；2.离婚证、照片各1份（均系复印件，与原件核对无异），欲证明二被告根据离婚协议到湖南省祁东县民政局办理离婚登记，根据相关司法解释，上述离婚协议真实有效的事实；3.落款日期为2018年12月5日的离婚协议书1份（系复印件，与原件核对无异），欲证明二被告于2018年12月5日签订离婚协议，一致认可涉案房屋系夫妻共同财产并自愿分割给女方，并非原告的财产的事实；4.被告李艳、李仁峰、刘顺田的询问笔录各1份（均系复印件，加盖勐腊县公安局勐满边境派出所印章），欲证明涉案房屋是二被告的夫妻共同财产，二被告离婚前已共同居住两年多，离婚时协议房屋归被告李艳所有的事实；5.原告彭二生的询问笔录1份（系复印件，加盖勐腊县公安局勐满边境派出所印章），欲证明原告承认自己是在帮被告彭政看店，无工作和收入，年逾66岁、丧失劳动能力，无经济能力购房的事实；6.照片2页（均系打印件），欲证明二被告离婚前经营钢门窗，第三人刘继荣自2014年以来一直在二被告处订购钢门窗，照片上的钢门窗是第三人刘继荣从二被告处订购，第三人刘继荣欠货款十万余元无法支付，便与二被告商量用自建房屋抵钢门窗款的事实；7.照片2页（均系打印件），欲证明2017年1月，二被告与第三人刘继荣口头达成房屋抵货款协议后，被告李艳开始订购装修材料及家具，2017年2月初装修完毕，2017年2月16日上新房的事实；8.照片2页（均系打印件），欲证明2017年12月，涉案房屋厨房、卧室墙面因雨水浸湿塑粉掉落，2018年10月，被告与第三人刘继荣协商后在楼顶建盖彩钢瓦用于遮雨的事实；9.照片1页（系打印件），欲证明二被告共同购买土地建盖彩钢瓦厂，离婚时彩钢瓦厂及经营权、车子所有权归被告彭政，涉案房屋归被告李艳，债权30余万元归被告彭政所有的事实；10.接待报警案件三联单6份（均系复印件，与原件核对无异），欲证明原告与被告彭政恶意串通，想占有涉案房屋，先擅自篡改离婚协议书涉案房屋归男方，被告李艳和现丈夫多次报警后，原告和被告彭政又伪造合同，想将夫妻共同财产变为个人财产非法占有的事实；11.申请证人彭某（男，1997年10月28日出生，汉族，身份证登记住址湖南省祁东县，现住云南省勐腊县，公民身份号码4304261997××××××××）出庭作证称，证人是被告李艳现任丈夫的工人，与被告李艳系朋友关系。2017年，二被告上新房时证人受被告李艳邀请还去吃过饭，当时房屋顶楼尚未建盖彩钢瓦。其听说涉案房屋是第三人刘继荣为抵偿材料款抵给被告李艳的，二被告离婚时协商房子归被告李艳。原告彭二生没有其他收入来源，其为二被告看店，二被告离婚前原告彭二生没有住在涉案房屋里。欲证明涉案房屋属二被告，2017年时尚未建盖彩钢瓦，原告提交的购房合同落款时间是2017年3月，合同内容与客观事实不符，合同是后来才写的，原告没有其他收入来源的事实；12.申请证人依某（女，1984年3月3日出生，傣族，身份证登记住址云南省勐腊县，现住云南省勐腊县辉煌广场******，公民身份号码5328231984××××××××）出庭作证称，证人与被告李艳是朋友关系。2009年，被告李艳在证人的家具店里上班，被告李艳分别于2015年6月、2016年12月向证人购买家具，证人听被告李艳说房子是别人欠钱抵给的，要将家具放在勐满小学对面的房子里，上新房时证人也去了。欲证明涉案房屋属二被告所有的事实。 经质证，原告彭二生对被告李艳提交的证据1的真实性、合法性、关联性均予以认可，不认可证明观点，被告从民政局调取的离婚协议书载明房屋归女方所有，但二被告持有的离婚协议书均载明房屋归男方所有，被告李艳称离婚协议书均是被告彭政擅自改动与常理不符，二被告有恶意串通的嫌疑；证据2、5的真实性、合法性、关联性均予以认可；证据3、4、6、7、8、9的真实性、合法性、关联性均不予认可；证据10的真实性、合法性、关联性均予以认可，不认可证明观点；对证人彭某的证言的真实性、合法性、关联性均不予认可，证人系被告李艳现任丈夫的工人，与被告李艳有利害关系，并且其只是听被告李艳说房子是第三人刘继荣抵给二被告的，原告为二被告守店不能说明其没有收入来源；对证人依某的证言的真实性、合法性、关联性均不予认可，证人与被告李艳认识时间长，明显有偏袒，证人陈述的与涉案房屋相关的情况都是听被告李艳说的，被告李艳也未提交任何证据证实涉案房屋属夫妻共同财产。 被告彭政对被告李艳提交的证据1的真实性、合法性、关联性均予以认可，不认可证明观点；证据2、3的真实性、合法性、关联性均予以认可，不认可证明观点，该证据只能证明二被告离婚的事实；证据4、5的真实性、合法性、关联性均予以认可，不认可证明观点，该证据只能证明原、被告之间发生了纠纷，不能证明房子的所有权；证据6、7、8、9的真实性、合法性、关联性均不予认可，被告李艳自己出具的证据不具有法律效力、不符合证明规则；证据10的真实性、合法性、关联性均予以认可；对证人彭某的证言的真实性、合法性、关联性均不予认可，证人是被告李艳现任丈夫的工人，证人证言不可信，证人也只是知道房屋是抵债来的，具体怎么抵，证人不清楚，该证言缺乏可信度；对证人依某的证言的真实性、合法性、关联性均不予认可，证人与被告李艳曾有雇佣关系，并且证人只是听被告李艳说房子属于二被告。 第三人刘继荣对被告李艳提交的10组证据的真实性、合法性、关联性均予以认可，对证人彭某、依某的证言的真实性、合法性、关联性均不予认可。 上述证据，本院评判认为，原告彭二生提交的证据1经办时间为2019年1月24日的离婚协议书与被告李艳提交的证据1其于2019年9月10日从祁东县民政局调取的离婚协议书对本案争议房屋的归属记载不一致，现被告彭政与被告李艳对财产归属不能达成一致意见又无证据证实双方对财产归属问题进行了新的约定，故本院确认从祁东县民政局调取的离婚协议书载明的财产归属系双方离婚时达成的一致意见，对原告提交的该组证据本院不予采信；证据2购房合同、证据3收据的落款时间为2017年3月18日，但庭审中原告彭二生与第三人刘继荣对购房合同及收据的签写时间陈述不一致，且购房合同第六条载明“三楼房顶给乙方所盖一半。乙方出资建盖彩钢瓦归乙方所有，甲方不得干涉。”的内容与查明的2017年房顶尚未建盖彩钢瓦的事实不符，该证据的真实性存疑，不能证实原告的证明观点。 被告李艳提交的证据1可证实二被告于2019年1月24日签订离婚协议书的事实，本院予以采信；证据2中的离婚证可证实二被告于2019年1月24日离婚的事实，本院予以采信；证据2中的照片及证据3可证实二被告曾于2018年12月5日签订离婚协议书的事实，本院予以采信；证据4、5可证实2019年9月19日，原告彭二生与被告李艳及其家人因勐腊县分场小学对面三楼的房子（曼飞龙小学对面公路碑XXX路边）的归属产生纠纷的事实，本院予以采信；证据6-9系被告李艳的陈述及照片，无其他证据印证其欲证明的与第三人刘继荣之间以物抵债的事实及房屋权属问题，本院均不予采信；证据10可证实被告李艳、彭小林、李云华报警的事实，本院予以采信；证人彭某陈述其2017年去涉案房屋做客时未看见涉案房屋楼顶建盖彩钢瓦及原告彭二生为被告彭政守店的事实与庭审查明事实一致，本院予以采信；其陈述房屋的来源及归属是听被告李艳所称述，原告彭二生没有收入来源也只是主观推断，没有其他证据相互印证该陈述的真实性，本院不予采信；证人依某陈述涉案房屋的来源系其听被告李艳陈述，没有其他证据印证该陈述的真实性，其陈述的被告李艳向其购买家具用于上新房的事实并不能证实涉案房屋的归属，本院不予采信。 被告彭政、第三人刘继荣均未向本院提交相关证据材料。 本院经庭审认定事实如下：彭政、李艳于2019年1月24日在祁东县民政局办理离婚登记并在离婚协议书中约定“共同房产位于云南省西双版纳州景洪市勐腊县分厂小学对面3楼房子归女方所有。”现彭二生以彭政、李艳恶意串通处分了其所有的位于云南省西双版纳州勐腊县分场小学对面三楼的房子（曼飞龙小学对面公路碑XXX路边）为由于2019年10月24日诉至本院，要求确认彭政与李艳在离婚协议书中关于该房子归属问题的约定无效。 本院认为，本案系原告认为二被告签订的《离婚协议书》中对涉案房屋的处理侵害其权利，主张该《离婚协议书》中对涉案房屋的约定无效而产生的纠纷，系确认合同无效纠纷。本案的争议焦点为：1.本案是否适用《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条关于起诉期间的规定？2.离婚协议书中关于勐腊县分场小学对面三楼的房子（曼飞龙小学对面公路碑XXX路边）归属的约定是否无效？关于本案是否适用《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条关于起诉期间的规定的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。”的规定，该法条第三款对六个月起诉期间的规定适用于第三人撤销之诉，即适用前提是第三人对生效判决、裁定、调解书提出异议，但本案中原告是对二被告签订的离婚协议书中条款的效力提出异议，不属于上述法条规定的情形。本案的诉讼时效应根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”的规定，适用三年的诉讼时效期间。故本案的诉请未超过诉讼时效期间，对被告李艳提出的本案已过诉讼时效期间的答辩意见，本院不予采纳。 关于离婚协议书中关于勐腊县分场小学对面三楼的房子（曼飞龙小学对面公路碑XXX路边）归属的约定是否无效的问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，原告称其为争议房屋的所有权人并提交其与第三人刘继荣签订的落款时间为2017年3月18日的购房合同及收据，但通过庭审查明购房合同中载明的建盖彩钢瓦的时间与实际情况不一致，且第三人刘继荣称购房合同及收据为2019年补签，故本院认为在购房合同及收据的真实性存疑的情况下，原告又未提交其他证据佐证证实其对争议房屋具有所有权，对原告主张二被告签订离婚协议书时恶意串通损害其利益应确认二被告于2019年1月24日签订的《离婚协议》中关于财产及债务问题的第一项内容无效的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回原告彭二生的诉讼请求。 案件受理费2700元，因本案适用简易程序审理，减半收取1350元，由原告彭二生负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉，本判决即发生法律效力。 审判员  依旺贺 二〇一九年十二月六日 书记员  马 迪