黑龙江省大庆市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑06执复74号复议申请人（案外人）：尹玉琴，女，1959年3月10日出生，汉族，住北京市。委托诉讼代理人：贾丽芳，黑龙江铁人律师事务所律师。申请执行人：大庆筑安建工集团有限公司，住所地黑龙江省大庆市龙凤区卧里屯市建二公司521。法定代表人：霍瑞金，该公司董事长。被执行人：郝德坤，男，1958年1月9日出生，汉族，住北京市。复议申请人尹玉琴不服黑龙江省大庆市龙凤区人民法院（以下简称龙凤法院）（2019）黑0603执异478号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。大庆筑安建工集团有限公司（以下简称筑安公司）与郝德坤合同纠纷一案，龙凤法院于2018年10月23日立案执行，于2019年10月10日作出（2018）黑0603执1514号执行裁定，裁定如下：（一）查封被执行人郝德坤所有的位于×××××××××××××××房屋（不动产权证书号：×××××××××××××××）；（二）查封期限为三年。该裁定及协助执行通知书于同日送达至北京市规划和自然资源委员会完成查封。2019年10月14日，龙凤法院作出（2018）黑0603执1514号执行裁定，裁定如下：拍卖被执行人郝德坤所有的位于×××××××××××××××房屋（不动产权证书号：×××××××××××××××）。案外人尹玉琴以对案涉房屋享有份额二分之一的产权为由向龙凤法院提出书面异议，龙凤法院经审查于2019年9月10日作出（2019）黑0603执异478号执行裁定，驳回异议人尹玉琴的异议申请。执行法院查明，筑安公司诉郝德坤合同纠纷一案，龙凤法院（2016）黑0603民初3409号民事判决书确定：（一）确认原告筑安公司与被告郝德坤在2015年6月8日签订的“筑安公司关于山东曲阜分公司经营活动相关事宜的协议”和2016年5月28日签订的“债权债务处理协议书”合法有效；（二）被告郝德坤于本判决生效之日起十日内给付原告筑安公司550万元，并支付利息（从2017年2月27日计算至给付之日时止，按照年利率6%计算）；（三）被告郝德坤于本判决生效之日起十日内给付原告筑安公司370万元，并支付利息（从2017年7月3日计算至给付之日时止，按照年利率6%计算）；（四）原告筑安公司在履行完毕山东省济宁市中级人民法院（2016）鲁08民终552号、553号民事判决书中的给付义务后可向原告郝德坤追偿；（五）驳回原告筑安公司的其他诉讼请求。上述判决于2017年12月28日作出。龙凤法院依据上述判决查封了被执行人郝德坤名下×××××××××××××××房屋。执行法院认为，房屋属不可分割物，郝德坤为本案被执行人，其院查封被执行人名下房屋属合法行为。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回异议人尹玉琴的异议申请。复议申请人尹玉琴称，（一）（2019）黑0603执异478号执行裁定书认定事实错误。1.对夫妻共同财产未予认定错误。执行标的（×××××××××××××××）系复议申请人与被执行人郝德坤的夫妻共同财产，复议申请人享有一半的产权，对此，龙凤法院未予认定错误。2.对复议申请人的财产份额继续执行错误。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”的规定，人民法院在办理被执行人郝德坤金钱给付债务执行案件时，应将查封尹玉琴和郝德坤的夫妻共有财产情况告知复议申请人，在夫妻财产未分割前，不得处置。又根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查、扣、冻规定》）第三十一条，查封、扣押、冻结案外人财产的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人，故人民法院应解除对复议申请人享有的一半房屋产权的查封，并停止对复议申请人份额内财产的执行（评估）行为。（二）适用法律错误。本案复议申请人作为案外人提出的执行异议，既有对自身享有的产权提出排除执行异议，又有对龙凤法院继续执行（评估夫妻共同财产）行为的异议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《异议、复议规定》）第八条，“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查”的规定，本案如龙凤法院认为应驳回复议申请人的执行异议，也应适用《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民诉法》）第二百二十七条的规定，向复议申请人交代诉权，而不应让申请人向上级法院提出复议。并且本案龙凤法院混淆了《民诉法》第二百二十五条和二百二十七条规定的法律对执行异议申请人的救济渠道，系适用法律错误。综上，（2019）黑0603执异478号执行裁定存在认定事实错误、适用法律错误的情况，根据《异议、复议规定》第二十三条第一款第（五）项之规定，请求依法撤销龙凤法院（2019）黑0603执异478号执行裁定，将案件发回龙凤法院重新作出裁定，支持复议申请人的执行异议，即执行法院立即停止对申请人与郝德坤夫妻共同财产×××××××××××××××房产的继续执行行为，并解除对异议人享有份额二分之一房屋产权的查封。本院查明，尹玉琴在执行异议程序中所提异议理由及请求为：（一）执行标的系异议人与被执行人夫妻共同财产，属于异议人享有份额内的财产不能被查封，更不能被拍卖、变卖及抵债。异议人尹玉琴与被执行人郝德坤于1979年2月27日登记结婚，2004年5月12日取得北京户籍，当年购买了位于×××××××××××××××房屋，2007年1月25日办理了产权证。该房屋虽然登记在被执行人名下，但并未登记为被执行人单独所有。因该房屋系夫妻婚后取得，依据《中华人民共和国婚姻法》的规定，应为夫妻共同财产，异议人对该房屋享有一半的产权。而本案法院执行的被执行人金钱给付债务是被执行人个人债务，与异议人无关，异议人享有的该房屋二分之一的产权部分，依法不能被执行。根据《查、扣、冻规定》第十四条之规定，人民法院在办理被执行人郝德坤金钱给付债务执行案件时，应将查封尹玉琴和郝德坤的夫妻共有财产情况告知异议人，在夫妻财产未分割前，不得处置。又根据《查、扣、冻规定》第三十一条，查封、扣押、冻结案外人财产的，人民法院应当做出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人，被执行人或者案外人，故人民法院应解除对异议人享有的一半房屋产权的查封。（二）根据《查、扣、冻规定》第六条，“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”；又根据《异议、复议规定》第五条第（五）项之规定，认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议。由此，被执行人仅有一处住房尚且不得拍卖、变卖或抵债，何况该处住房又不是被执行人郝德坤单独所有，而是夫妻共同财产，故法院的继续执行行为无疑是对异议人合法权益的侵害。请求龙凤法院立即停止对北京市×××××××××××××××房产的继续执行行为，并解除对异议人享有份额二分之一房屋产权的查封。本院查明其他事实与执行法院查明事实基本一致。本院认为，案外人尹玉琴提出异议系认为法院的执行行为侵害其实体权利，是基于对执行标的的实体权利主张阻止执行的异议，系案外人异议。本案中，龙凤法院确系依据《民诉法》第二百二十七条作出（2019）黑0603执异478号异议裁定，但依据该规定，驳回案外人提出的异议后，案外人救济途径为“案外人认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”。故，本案中龙凤法院依据《民诉法》第二百二十七条之规定审查案外人尹玉琴提出的异议后交代案外人尹玉琴向本院提起复议的权利错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（五）项之规定，裁定如下：撤销黑龙江省大庆市龙凤区人民法院（2019）黑0603执异478号执行裁定；发回黑龙江省大庆市龙凤区人民法院重新作出裁定。本裁定为终审裁定。审判长 王 慧审判员 陈欣欣审判员 麻梦琳二〇一九年十二月十日书记员 吴亚南