浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0784民初7702号 原告：浙江永康农村商业银行股份有限公司，住所地：永康市。 法定代表人：胡建群。 委托诉讼代理人：应庚申，浙江丽州律师事务所律师。 被告：永康市五合钢带制管有限公司，住所地：永康市。 法定代表人：朱奇广。 被告：朱奇广，男，1971年11月5日出生，汉族，住永康市。 被告：陈英姿，女，1973年11月14日出生，汉族，住永康市。 被告：方凌，男，1973年1月3日出生，汉族，住永康市。 被告：钱好美，女，1972年5月30日出生，汉族，住永康市。 被告：方康禄，男，1965年11月9日出生，汉族，住永康市。 被告：方丽群，女，1965年1月14日出生，汉族，住永康市。 被告：胡红阳，男，1972年12月31日出生，汉族，住永康市。 被告：朱惠英，女，1977年1月31日出生，汉族，住永康市。 被告：永康市昊龙工贸有限公司，住所地：永康市。 法定代表人：胡红阳。 被告：永康市绿风车辆配件厂，住所地：永康市。 投资人：朱惠英。 原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告永康市五合钢带制管有限公司、朱奇广、陈英姿、方凌、钱好美、方康禄、方丽群、胡红阳、朱惠英、永康市昊龙工贸有限公司、永康市绿风车辆配件厂金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月12日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月29日公开开庭进行了审理。原告浙江永康农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人应庚申到庭参加诉讼，被告永康市五合钢带制管有限公司、朱奇广、陈英姿、方凌、钱好美、方康禄、方丽群、胡红阳、朱惠英、永康市昊龙工贸有限公司、永康市绿风车辆配件厂经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江永康农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告永康市五合钢带制管有限公司归还原告借款本金145万元及利息、罚息、复利（利息从2019年3月21日起按月利率9.45‰计算至法院传票送达之日止，罚息从法院传票送达次日起按月利12.24‰算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按月利12.24‰算至款清之日止）。2、判令由被告永康市五合钢带制管有限公司承担本案一切诉讼费用及律师代理费29750元。3、判令由被告朱奇广、陈英姿、方凌、钱好美、方康禄、方丽群、胡红阳、朱惠英、永康市昊龙工贸有限公司、永康市绿风车辆配件厂对上述第一、第二项款项承担连带清偿责任。4、判令由原告对被告永康市五合钢带制管有限公司所有的坐落于永康市龙山镇四路口下村五合路1号的房地产（房产证号：永康房权证龙山字第××号、土地证号：永国用（2003）字第&tim**;×号，国有土地使用证上土地坐落为：四路镇下村黄金山）就拍卖、变卖后所得价款，对上述第一、第二项款项在抵押担保的最高融资限额400万元及相应的利息、罚息、复息、实现债权费用的范围内享有优先受偿权。 庭审中，原告变更第1项诉讼请求为：判令被告永康市五合钢带制管有限公司归还原告借款本金145万元及利息、罚息、复利（利息从2019年3月21日起按月利率9.45‰计算至法院传票送达之日止，罚息从法院传票送达次日起按月利14.175‰算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按月利14.175‰算至款清之日止）。 事实和理由：2018年11月19日，原告与被告永康市五合钢带制管有限公司签订了合同号为：9031120180051221的《流动资金借款合同》。借款额度为：145万元，合同约定“借款期限自2018年11月19日起至2019年10月15日止；借款利率为月利率9.45‰，还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；合同所发生的诉讼费用、律师代理费等实现债权的费用由借款人承担”。 2018年11月19日，被告朱奇广、陈英姿、方凌、钱好美、方康禄、方丽群、胡红阳、朱惠英、永康市昊龙工贸有限公司、永康市绿风车辆配件厂同原告签订了保证合同4份，为永康市五合钢带制管有限公司合同号为9031120180051221的《流动资金借款合同》提供连带保证担保。担保方式为连带责任保证，担保范围为合同项下所产生的债权人的所有债权包括但不限于借款本金、利息（罚息、复利等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，担保期限为主债权履行期限届满之日起二年。 2017年10月16日，原告与被告永康市五合钢带制管有限公司签订了一份合同号为：9031320170001331的最高额抵押合同。合同约定：永康市五合钢带制管有限公司自愿以其所有的坐落于永康市龙山镇四路口下村五合路1号的房地产（房产证号：永康房权证龙山字第××号、土地证号：永国用（2003）字第&tim**;×号，国有土地使用证上土地坐落为：四路镇下村黄金山）为永康市五合钢带制管有限公司自2017年10月16日至2019年10月15日融资期间内最高融资限额为400万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；担保范围为合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于借款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。 原告依约发放了贷款，履行了付款义务，贷款后，被告永康市五合钢带制管有限公司的未有按约偿付利息，经原告催讨也未有支付，担保人也未尽担保责任。 被告永康市五合钢带制管有限公司、朱奇广、陈英姿、方凌、钱好美、方康禄、方丽群、胡红阳、朱惠英、永康市昊龙工贸有限公司、永康市绿风车辆配件厂未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了最高额抵押合同、不动产登记证明、房屋所有权证、国有土地使用证、流动资金保证借款合同、保证合同、借款借据、分户明细对账单、收贷收息凭证、委托代理协议、浙江增值税普通发票。本院依法组织了当事人进行举证、质证，各被告未到庭质证，也未提交反驳的证据，视为放弃抗辩权利。原告的证据符合民事证据的形式要件，能与原告的陈述相印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，本院予以确认并在卷佐证。 经审理，本院认定事实如下： 2017年10月16日，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告永康市五合钢带制管有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告永康市五合钢带制管有限公司以其所有的财产作为抵押财产，对原告向其自2017年10月16日至2019年10月15日融资期限内最高融资限额400万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保范围为本合同项下所产生的原告的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等，抵押财产为坐落于永康市四路镇下村黄金山的土地用权和坐落于永康市龙山镇四路口下村五合路1号的房屋所有权。2017年10月17日，双方就上述抵押财产办理不动产登记。 2018年11月19日，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告永康市五合钢带制管有限公司签订合同号为9031120180051221号《流动资金保证借款合同》一份，约定原告向被告永康市五合钢带制管有限公司发放贷款145万元，借款期限自2018年11月19日起至2019年10月15日止；借款利率为月利率9.45‰；还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；本合同所发生的公证费用、诉讼费用、评估费及律师代理费等实现债权的一切合理费用，均由被告永康市五合钢带制管有限公司承担。 同日，被告朱奇广、陈英姿、方凌、钱好美、方康禄、方丽群与原告签订《保证合同》，被告胡红阳、朱惠英与原告签订《保证合同》，永康市昊龙工贸有限公司与原告签订《保证合同》，永康市绿风车辆配件厂与原告签订《保证合同》，分别约定朱奇广、陈英姿、方凌、钱好美、方康禄、方丽群、胡红阳、朱惠英、永康市昊龙工贸有限公司、永康市绿风车辆配件厂自愿作为保证人对原告根据2018年11月19日与被告永康市五合钢带制管有限公司签订的《流动资金保证借款合同》（合同号：9031120180051221）向被告永康市五合钢带制管有限公司提供融资145万元的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证担保范围为合同项下所产生的债权人的所有债权。 上述合同签订后，原告向被告永康市五合钢带制管有限公司发放贷款145万元。被告永康市五合钢带制管有限公司支付借款利息至2019年3月20日，剩余本息未归还。原告为本案支出律师代理费29750元。 本院认为，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告永康市五合钢带制管有限公司之间的金融借款保证合同关系是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，确认合法有效。合同约定的借款期限已届满，被告永康市五合钢带制管有限公司未按约还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告为本案支持律师代理费29750元，符合收费标准，且合同约定由被告承担，故被告永康市五合钢带制管有限公司应支付该律师代理费。被告永康市五合钢带制管有限公司自愿以其所有的财产提供抵押担保，并办理抵押担保，原告在抵押范围内对抵押财产享有优先受偿权。被告朱奇广、陈英姿、方凌、钱好美、方康禄、方丽群、胡红阳、朱惠英、永康市昊龙工贸有限公司、永康市绿风车辆配件厂自愿对上述借款提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。综上所述，原告变更后的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告永康市五合钢带制管有限公司归还原告浙江永康农村商业银行股份有限公司借款145万元，并支付利息、罚息、复利（利息从2019年3月21日起按月利率9.45‰计算至2019年11月6日止，罚息从2019年11月7日起按月利率14.175‰计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按月利率14.175‰计算至款清之日止）。 二、由被告永康市五合钢带制管有限公司支付原告浙江永康农村商业银行股份有限公司为本案支出的律师代理费29750元。 上述第一、第二项款项限判决生效后七日内履行完毕。 三、由被告朱奇广、陈英姿、方凌、钱好美、方康禄、方丽群、胡红阳、朱惠英、永康市昊龙工贸有限公司、永康市绿风车辆配件厂对上述第一、第二项款项承担连带清偿责任。 四、原告浙江永康农村商业银行股份有限公司对被告永康市五合钢带制管有限公司所有的坐落于永康市龙山镇四路口下村五合路1号【不动产权证号：浙（2017）永康市不动产权第0013199号、房屋所有权证号：永康房权证龙山字第××号】、永康市四路镇下村黄金山的土地使用权【国有土地使用证号：永国用（2003）字第××号】就上述第一项、第二项款项及案件受理费9380元在最高融资限额400万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内优先受偿。 如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9380元（已减半收取），由被告永康市五合钢带制管有限公司负担，由被告朱奇广、陈英姿、方凌、钱好美、方康禄、方丽群、胡红阳、朱惠英、永康市昊龙工贸有限公司、永康市绿风车辆配件厂负连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 徐高建 二〇一九年十二月二日 代书记员 刘美莹