河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2019）豫10民终2750号上诉人（原审原告）：曾胜利，男，1977年3月6日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：何旭辉，河南森鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中原银行股份有限公司许昌分行，住所地河南省许昌市魏都区建安大道东段。负责人：马立，任行长。委托诉讼代理人：张国安，男，1958年1月16日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。系该公司员工。委托诉讼代理人：孙沛，河南天时达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵永耀，男，1976年2月2日出生，汉族，住河南省临颍县。委托诉讼代理人：赵春霞，女，1972年3月10日出生，住河南省许昌市魏都区。上诉人曾胜利因与被上诉人中原银行股份有限公司许昌分行（以下简称中原银行许昌分行）、被上诉人赵永耀第三人撤销之诉纠纷一案，不服许昌市魏都区人民法院（2018）豫1002民撤8号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月17日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人曾胜利的委托诉讼代理人何旭辉，被上诉人中原银行许昌分行的委托诉讼代理人张国安、孙沛，被上诉人赵永耀的委托诉讼代理人赵春霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曾胜利上诉请求:撤销原判，依法改判驳回中原银行许昌分行的诉讼请求。事实与理由：一审判决认定事实错误，且与许昌中院（2018）豫10民终3748号，魏都区人民法院（2018）豫1002民初3798号民事裁定中认定的事实相互矛盾,侵害了曾胜利的合法权益。中原银行许昌分行辩称，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，判决结果公平公正，请求二审法院依法驳回上诉、维持原判。具体理由如下：一、中原银行依法取得涉案房屋抵押权，其优先受偿权是法定的。涉案房屋所有权人赵永耀向中原银行许昌分行借款，并办理了抵押他项权证。赵永耀未按借款合同约定履行还本付息义务，中原银行许昌分行诉至魏都区人民法院并申请法院对涉案房屋进行的查封，魏都区人民法院作出（2017）豫1002民初163号民事判决书，确认中原银行许昌分行对涉案房屋享有优先受偿权。二、曾胜利与赵永耀就涉案的房产交易不具有真实性，曾胜利两次诉讼并达成调解，是为了取得法院的生效法律文书，意图侵害中原银行的合法权益。三、魏都区人民法院作出（2018）豫1002民初3798号民事裁定书，并不涉及实体的审理只是对程序性的问题作出了处理。该裁定书论述部分显示曾胜利对涉案房屋享有物权期待权，且能够对抗抵押权，该论述不是实体审理的结果，这一点在二审法院本院认为部分已经说明的很清楚，因此该论述不是生效法律文书所确认的事实，也不能作为定案的理由。赵永耀的答辩意见同曾胜利的上诉意见。另辩称，赵永耀和马伟强夫妻两个共同使用了该笔借款，当时贷款时分别用自己的房子贷款，其中马伟强夫妻两使用了60万元。马伟强也是本案的实际借款人之一，拍卖马伟强及赵永耀另一套房产后足以偿还银行贷款本息。曾胜利向一审法院起诉请求：1.撤销魏都区人民法院（2017）豫1002民初163号民事判决书第二项中“中原银行许昌分行对赵永耀自有的位于许昌市东城区魏文路怡景花城小区S23东起1单元1至2层西户的房产（证号：许房权证市字第**）享有优先受偿权；中原银行许昌分行应先就赵永耀提供的房产实现债权”；2.诉讼费由中原银行许昌分行承担。一审法院认定事实：2017年1月4日，中原银行许昌分行与赵永耀因金融借款合同纠纷诉至本院，本院经审理作出（2017）豫1002民初163号民事判决书，其中判决第二项为中原银行许昌分行对赵永耀自有的位于许昌市东城区魏文路怡景花城小区S23东起1单元1至2层西户的房产（证号：许房房权证市字第**）有优先受偿权。后该案其中一被告张克霞提起上诉，因张克霞未按时到庭，许昌市中级人民法院按张克霞撤诉处理。该判决书生效后，赵永耀没有在判决书确定的期限内履行判决书义务，中原银行许昌分行依法申请法院强制执行。在执行期间，曾胜利向本院提起执行异议之诉，在其所提的理由中，涉及（2017）豫1002民初6824号民事调解书。我院作出（2018）豫1002民初3798号民事裁定书，认为曾胜利于2014年5月7日已付清全部房款，其享有物权期待权，能够对抗抵押权，但曾胜利提起的案外人执行异议之诉的诉讼请求与本院（2017）豫1002民初163号民事判决书有关，其提起的诉讼不符合受理条件，驳回曾胜利的起诉。曾胜利不服，提起上诉。许昌市中级人民法院驳回上诉，维持原裁定。曾胜利认为其享有的物权期待权能够对抗抵押权，（2017）豫1002民初163号民事判决书中内容中原银行许昌分行对赵永耀自有的涉案房产享有优先受偿权侵害了曾胜利的合法权益，应当撤销，于2018年12月17日诉至该院。另查明，曾胜利于2017年4月25日将赵永耀诉至该院，要求确认涉案房屋归曾胜利所有，赵永耀协助其办理过户手续。庭审时（2017年6月5日），曾胜利认可房屋总价款1050000元，已支付600000元，下余房款未支付，其中600000元是分四次现金支付，并认可庭审时赵永耀仍在该房屋居住。2017年6月8日，曾胜利提交下余房款450000元的收条一份。后曾胜利撤回起诉。曾胜利又于2017年11月23日诉至该院，诉讼请求同2017年4月25日诉讼请求，我院作出（2017）豫1002民初6824号民事调解书，调解内容为赵永耀同意协助曾胜利办理涉案房屋的过户手续。一审法院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案曾胜利2017年4月25日起诉案件的庭审中认可房款未付清，并提交2017年6月8日收条一份，在2017年11月23日诉讼中又提交证据证明2014年5月7日已付清房款，前后矛盾，且曾胜利认可2017年6月5日庭审时赵永耀仍在该房屋居住，支付房款均是以现金形式，不符合常理和正常的交易习惯。该院对其房屋买卖的事实不予认定。中原银行许昌分行对涉案房产依法取得他项权证，享有对该房屋的优先受偿权。该院（2017）豫1002民初163号民事判决书关于中原银行许昌分行对赵永耀自有的涉案房产享有优先受偿权的判决内容，合法有据，不应撤销。曾胜利要求撤销（2017）豫1002民初163号民事判决书第二项中“中原银行许昌分行对赵永耀自有的位于许昌市东城区魏文路怡景花城小区S23东起1单元1至2层西户的房产（证号：许房权房权证市字第**）优先受偿权；中原银行许昌分行应先就赵永耀提供的房产实现债权”的请求，没有事实和法律依据，该院不予支持。判决驳回曾胜利的诉讼请求。案件受理费100元，由曾胜利负担。二审中各方当事人均没有提供新证据。本院经审理查明事实与原审一致。本院认为，根据双方诉辩意见，二审争议焦点是：一审驳回曾胜利的诉讼请求有无事实和法律依据。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，中原银行许昌分行与赵永耀等金融借款合同纠纷一案，魏都区人民法院作出（2017）豫1002民初163号民事判决书，其中判决第二项中的“中原银行许昌分行对赵永耀自有的位于许昌市东城区魏文路怡景花城小区S23东起1单元1至2层西户的房产（证号：许房权证房权证市字第**）先受偿权。中原银行许昌分行应先就赵永耀提供的房产实现债权”部分，该部分判决内容认定事实清楚，适用法律正确，并无错误，也未侵害曾胜利民事权益。在涉案房屋存在抵押权在先的情况下，且（2017）豫1002民初163号民事判决书作出后，曾胜利以另案其与赵永耀达成调解协议及出具的（2017）豫1002民初6824号民事调解书为由，不能对抗和推翻中原银行许昌分行对赵永耀涉案房屋的抵押权优先受偿的法定权利。综上，曾胜利的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人曾胜利承担。本判决为终审判决。审判长  徐小燕审判员  李 杰审判员  张 靖二〇一九年十二月五日法官助理彭志勇书记员杨甜甜执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口