浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0603民初12150号 原告：浙江义乌农村商业银行股份有限公司绍兴柯桥支行，住所地绍兴市柯桥区柯桥街道世纪星城**********。 负责人：俞小明，系行长。 委托诉讼代理人：蒋笑盈，系该行员工。 委托诉讼代理人：谢迪，系该行员工。 被告：绍兴卓珏纺织品有限公司，住所地绍兴市柯桥区蓝天市心广场**12，住所地绍兴市柯桥区蓝天市心广场****line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：陈永美。 被告：洪承飞，男，1975年12月8日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 被告：陈永美，女，1974年10月22日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 原告浙江义乌农村商业银行股份有限公司绍兴柯桥支行（以下简称义乌银行柯桥支行）与被告绍兴卓珏纺织品有限公司（以下简称卓珏公司）、洪承飞、陈永美金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月11日立案受理后，依法由审判员曹滢钰适用简易程序于2019年12月11日公开开庭进行了审理。义乌银行柯桥支行的委托诉讼代理人蒋笑盈到庭参加诉讼，卓珏公司、洪承飞、陈永美经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 义乌银行柯桥支行向本院提出诉讼请求（变更后）：1.要求卓珏公司偿还借款本金1099519.79元，及自2019年11月21日起至实际归还之日止按合同执行的利息、罚息、复息；2.义乌银行柯桥支行有权就上述第一项债权对陈永美提供抵押的房产以法定程序优先受偿。事实和理由：2018年4月24日，卓珏公司以购买坯布为由，陈永美提供名下位于绍兴市柯桥区【土地证号：绍兴县国用（3-59-0-13）第558**；房产证号：绍房权证柯桥字第××号】房产抵押担保，向义乌银行柯桥支行申请借款110万元。2017年4月24日，义乌银行柯桥支行与陈永美签订了《最高额抵押合同》（合同号9081320170000637），抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，为卓珏公司自2017年4月24日至2019年4月23日融资期间内最高融资限额为159万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，2017年4月25日办理了抵押登记手续。洪承飞、陈永美签订保证函，明确同意为义乌银行柯桥支行向卓珏公司在2018年4月24日至2019年4月23日期间内最高额融资限额110万元的所有融资债权提供连带责任保证。 2018年4月24日，义乌银行柯桥支行与卓珏公司签订流动资金借款合同，载明本次借款合同对应的担保合同为最高额抵押合同9081320170000637号。根据卓珏公司的申请，义乌银行柯桥支行依约发放贷款110万元，月利率5.075‰，利息按月付息，归还期限至2019年4月23日。 截止2019年11月20日，本金逾期1099519.79元，卓珏公司、洪承飞、陈永美已构成违约，故诉至法院。 卓珏公司、洪承飞、陈永美在本案答辩期间未提出书面答辩意见，也未到庭参加诉讼。 义乌银行柯桥支行围绕诉讼请求依法提交了证据，对于其提交的证据，本院认定如下：义乌银行柯桥支行提供的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、借款借据、分户明细对账单、房屋所有权证（复印件）、不动产登记证明各一份、保证函二份、送达地址确认书三份，证据来源合法，且与本案有关联，故本院对上述证据在本案中依法予以认定。 本院经审理对义乌银行柯桥支行诉称的事实予以确认。同时查明，案涉《流动资金借款合同》约定：借款金额为110万元，借款期限自2018年4月24日起至2019年4月23日，月利率为5.075‰，按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。合同还对双方其他权利义务作了约定。案涉两份《保证函》均约定：保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。《最高额抵押合同》签订后，义乌银行柯桥支行与陈永美办理了抵押登记手续，取得了编号为浙（2017）绍兴市柯桥区不动产证明第0012335号《不动产登记证明》。 借款到期后，卓珏公司未按约归还借款。截止2019年11月20日，卓珏公司尚欠义乌银行柯桥支行借款本金1099519.79元，其余被告亦未按约承担相应的责任，遂成讼。 本院认为，义乌银行柯桥支行与卓珏公司签订的《流动资金借款合同》，与陈永美签订的《最高额抵押合同》，洪承飞、陈永美出具给义乌银行柯桥支行的《保证函》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现义乌银行柯桥支行已按约履行贷款发放义务，且借款已到期，但卓珏公司作为借款人未按约归还借款本息，故对于义乌银行柯桥支行要求卓珏公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。陈永美自愿以其名下房地产为讼争借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，故义乌银行柯桥支行主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院予以支持。洪承飞、陈永美自愿作为保证人为卓珏公司向义乌银行柯桥支行的借款提供连带责任保证，在主债务人卓珏公司未能履行相应义务的情况下，上述被告应当按照约定承担相应担保责任，故对于义乌银行柯桥支行要求洪承飞、陈永美在约定的保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。卓珏公司、洪承飞、陈永美经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于义乌银行柯桥支行主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、绍兴卓珏纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给浙江义乌农村商业银行股份有限公司绍兴柯桥支行借款本金1099519.79元，并支付该借款本金自2019年11月21日起至实际款清之日止按中国人民银行有关规定及案涉合同约定计算的利息（含罚息、复利）； 二、浙江义乌农村商业银行股份有限公司绍兴柯桥支行有权就上述第一项债权对陈永美提供的编号为浙（2017）绍兴市柯桥区不动产证明第0012335号《不动产登记证明》项下抵押物依法定程序优先受偿； 三、洪承飞、陈永美分别对绍兴卓珏纺织品有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；在其承担保证责任后，有权向绍兴卓珏纺织品有限公司追偿。 如果绍兴卓珏纺织品有限公司、洪承飞、陈永美未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14696元，减半收取7348元，由绍兴卓珏纺织品有限公司、洪承飞、陈永美负担，款限于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  曹滢钰 二〇一九年十二月十二日 书记员  陈赛赛 ? 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。