福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初4073号 原告：李某，女，1948年1月17日出生，汉族，住福建省福州市仓山区,现住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：薛恒超，福建三山律师事务所律师。 被告：黄某1，女，1966年9月3日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：黄某2，女，1968年7月17日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：黄某3，女，1970年3月11日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：黄某4，女，1972年12月17日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 原告李某与被告黄某1、黄某2、黄某3、黄某4继承纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人薛恒超、被告黄某1、黄某3到庭参加诉讼。被告黄某2、黄某4经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某向本院提出诉讼请求：1.认定黄仁彬于2016年2月25日立的《遗嘱》合法有效，判决被拆迁的榕郊X字第XXXXXX号《房屋所有权证》上的120平方米（各项总拆迁补偿款2405223元），产权调换安置成为仓山区XX镇XX路XXX号XX新苑X座XXX单元138.61平方米（安置房购房款1625724元）与拆迁总补偿款2405223元抵扣后应退的779499元中，属于黄某一半遗产（69.305平方米和应退的拆迁补偿款389749.5元）归原告继承所有；2.本案诉讼费由四位被告承担。事实和理由：已故黄仁彬与原告是耄耋之年老夫妻，在婚姻存续期间的1993年6月30日经批准在福州市郊区建造一座混合结构双层楼房，建筑面积120平方米。一九九六年五月十六日，福州市人民政府颁发榕郊X字第XXXXXX号《房屋所有权证》一本给所有权人黄某持有。黄某父亲黄家坤早在1955年死亡，母亲尤某于1996年9月18日死亡。黄仁彬、李某夫妻生育有四个女儿（即四被告）和一儿子黄某5（黄某5在2004年其28岁时，在家触电死亡，未婚、未育）。步入古稀之年的黄某生前深觉其（无企业退休金）老夫妻后辈赡养不力，病痛时诸女儿疏于照料，更有个别不孝女利欲熏心只图索取父母钱财，丝毫不尽孝道之责。为此，黄某恐自己死亡后老妻李某无人赡养生活艰难产生立遗嘱将自己遗产份额由老妻李某继承意愿，又恐自己死亡后他人对自己在《遗嘱》上签名、捺手印的真实性有异议，而无自己签字笔迹、手印指模以对证，遂于2016年2月25日就“立遗嘱人（签名捺手印）签印一事项”的见证，委托福建三山律师事务所在其立遗嘱时，对立遗嘱人的签名捺手印的真实性到场作见证。2016年2月25日近午，应黄某的邀请，其老夫妻的村邻朋友即遗嘱的三位见证人来到黄某家中，黄仁彬口述了遗嘱内容，由见证人之一的薛恒超用中间垫了复写纸的Ａ4横格纸，放在黄色塑料书写板上当场代书了《遗嘱》，注明代书年、月、日后，用福州话和普通话将代书《遗嘱》念给有初中文化程度的黄仁彬和在场另两见证人听，黄仁彬听了并戴镜细阅了《遗嘱》无误后当场在《遗嘱》上签名捺手印，代书人亦当场签名，另两个在场见证人也当场签名捺手印写下见证日期，律师所指派的律师用设定年、月、日、时的数码相机当场拍摄下立遗嘱人黄某亲笔签名、捺手印相片和两个在场见证人亲笔签名、捺手印等相片，见证律师当场出具《见证书》,保留下黄仁彬签名笔迹和手印指模证据。××××年××月××日，黄某因“肺部感染”死亡，丧事办完，原告向四被告等亲属出示了《遗嘱》,多数被告、亲属无异议，认可原告继承亡夫黄仁彬遗产的事实，仅个别长年来既不赡养父母亦不照料生病时的黄仁彬，对父母不尽孝道的被告不予认可，并不断回娘家吵闹要求继承亡父遗产，使原告无法依《遗嘱》实现自己继承权。黄仁彬死亡一年后的2018年11月，讼争房被政府征收拆迁。2018年11月25日，原告代理已死亡的丈夫黄仁彬与政府拆迁办签订了ＮＯ:ＤＳＸＹ-1082《房屋征收补偿安置协议书》，按协议政府补偿榕郊X字第XXXXXX号《房屋所有权证》上120平方米所有权人黄某各项总拆迁补偿款2405223元，产权调换安置XX区XX镇XX路XXX号XX新苑X座XXX单元（135户型＋实际建筑增3.61＝138.61平方米）,安置房购房款（1587870元＋实际建筑增37854元＝1625724元），实际购房款1625724元与各项总拆迁补偿款2405223元抵扣后政府退给黄仁彬779499元拆迁补偿款。今属死亡的黄仁彬上述一半遗产，原告未能按《遗嘱》得到继承，为此原告为维护自己合法继承权益，特具状向贵院起诉被告，请求贵院判如所请。 被告黄某1辩称，对原告的诉讼请求及事实理由均无异议。 被告黄某2未作答辩。 被告黄某3辩称，对原告的诉讼请求及事实理由均无异议。 被告黄某4未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院认定如下：被告黄某2、黄某4未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告提交证据的抗辩权。被告黄某1、黄某3对原告提交的证据无异议。原告提交证据Ａ1.《遗嘱》、证据Ａ2.《见证书》、证据Ａ3.榕郊Ｓ字第060965号《房屋所有权证》、证据Ａ4.第一组4张相片、证据Ａ5.第二组4张相片、证据Ａ6.物证（黄色塑料书写板）相片，上述证据系被继承人黄仁彬办理代书遗嘱并由律师见证时所提交的，具有真实性，上述证据合法有效，且能够证明原告的主张，本院对上述证据予以认定。原告申请的证人林某、江某出庭作证，其证言与上述证据相互印证，本院予以认定。原告提交的证据Ａ7.居民死亡医学证明（推断）书、死亡户口注销单、证据Ａ8.ＮＯ:ＤＳＸＹ-1082《房屋拆迁补偿安置协议书》、《旧房移交单》、《安置房排房单》、《收款收据》、证据Ａ9.黄仁彬的身份证、证据Ａ10.户口簿、证据Ａ11.福州市公安局仓前派出所户籍证明及证明、证据Ａ12.福州市公安局上渡派出所户籍证明、证据Ａ13.福州市公安局仓前派出所户籍证明、证据Ａ14.福州市仓山区民委员会出具的亲属关系证明表、证据Ａ15.福州市仓山区民委员会出具的证明，上述证据与原件核实无误，能够证明原告的主张，本院对上述证据予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：坐落于福州市郊区混合构双层楼房**（房屋所有权证：榕郊X字第**）于1995年12月5日登记至被继承人黄某名下，该房屋权利来源于1993年6月30日批受自建产业。2016年2月25日，被继承人黄某立下《遗嘱》一份，该遗嘱由薛某代书，遗嘱内容：“立遗嘱人：黄某，男，汉族，1933年7月15日出生，住福州市仓山区，身份证：3501041933××××××××。我黄某，现年八十四岁高龄，患数种疾病多年，近病体每况愈下，恐不久人世，为防止自己亡故后直系亲属间争夺遗产，今将我黄某与妻子李某婚姻存续期间的1993年6月30日批受自建的座落福州市仓山区榕郊X字第XXXXXX号《房屋所有权证》上混合构双层建筑面积120平方米楼房一座立遗嘱处分如下：我黄仁彬与妻李某共有的座落福州市仓山区榕郊X字第XXXXXX号《房屋所有权证》上所有权人为黄仁彬的双层建筑面积120平方米楼房中属于我黄某所有的一半份额在我黄某亡故后全部由我妻李某继承，归李某所有，并任凭李某将继承自我的份额过户登记在李某的名下，这是我黄某在意识清醒下做的真实的意思表示，他人不得异议干涉。李某身份证号：3501041948××××××××。本遗嘱手写原件一份，复印件一份，复印件一份有同等法律效力。复印件一份存档于作见证的福建三山律师事务所”。同日，在场见证人江某、林某在该遗嘱上签名盖手印。同日，福建三山律师事务所出具《见证书》，内容为：“黄某身份证号：3501041933××××××××委托进行前面《代书遗嘱》上立遗嘱人、相关在场见证人的签名、捺手印一事项见证。见证律师审查了委托人提供的《身份证》、榕郊Ｓ字第060965号《房屋所有权证》原件等文件。兹证黄某身份证号3501041933××××××××，在我面前，在我薛恒超作为前面《遗嘱》（代书）见证人之一，而据立遗嘱人黄仁彬口述的遗嘱内容代书的前面的《代书遗嘱》上签名、捺手印及在场见证人江某、林某在《代书遗嘱》上签名、捺手印，签印属实。本律师根据上述审查的文件仅对代书人根据立遗嘱人口述的遗嘱内容而书写《代书遗嘱》上立遗嘱人和在场见证人的签名、捺手印意思表示真实见证。对其他（含遗嘱效力）所需民事实体、法定程序应依照我国有关法律、法规的有关规定办理”。见证单位福建三山律师事务所在该《见证书》上盖章，见证律师薛恒超在该《见证书》上签名。 2018年11月25日，甲方（征收部门）福州市仓山区住房保障和房产管理局与乙方（被征收人黄仁彬、委托代理人李某代签）、丙方（征收实施单位）福州市仓山区XXXX征收有限公司签订《房屋征收补偿安置协议书》（编号：XX:XXXX-XXXX）,约定甲方委托丙方征收乙方坐落于仓山区属私产（所有权人：黄某）的房屋，乙方被征收房屋总建筑面积204.73㎡，包括产权证建筑面积120㎡（产权证号：榕郊X字第**），其中住宅120㎡，无产权建筑面积84.73㎡，甲方同意将无产权建筑面积76.46㎡依据有关征收法律、法规、政策和本征收项目的《房屋征收补偿方案》确认50.23㎡为合法建筑面积，甲乙双方同意实物安置面积135㎡、货币补偿面积35.23㎡，另公摊补偿面积10㎡；乙方同意选择产权调换安置方式进行补偿安置，甲方同意在XXXX二期安置135㎡户型1套，合计建筑面积约135㎡，乙方要求产权调换安置房，其产权归乙方所有，安置房价款暂按计算单确定的￥1587870元计（未含层次差价），甲方应付给乙方各项补偿费、补助费及奖励金等合计￥2405223元（具体详见计算单），乙方同意抵扣补偿、补助、奖励金后，应退￥817353元，其余待回迁时按安置房实际建筑面积（最终应以市产权交易登记中心核定的产权登记面积为准）、层次进行结算，多还少补等。2018年11月26日，福州市仓山区XXXXXX有限公司出具《安置房排放单》，被继承人黄某（代理人李某）现场自选安置房安置地点为XXXX（XXXXX二期）X座XXX单元，户型135，建筑面积138.61㎡。 被继承人黄某（××××年××月××日死亡）与其妻原告李某生育一子黄某5（2004年10月26日因死亡注销户口、未婚、未生育）、长女被告黄某1、次女被告黄某2、三女被告黄某3、四女被告黄某4。被继承人黄某的父亲黄某6于1955年死亡，母亲尤某于1996年9月18日因死亡注销户口。 本院认为，坐落于福，坐落于福州市郊区混合构双层楼房登记至被继承人黄某名下于被继承人黄仁彬与原告的夫妻共同财产，该房屋被拆迁后安置于XX新苑（XXXX二期）X座XXX单元，该拆迁安置房项下的权利和义务由被继承人黄某与原告共同共有，各占50%的份额。根据《中华人民共和国继承法》第二条的规定，“继承从被继承人死亡时开始”，被继承人黄某去世时，其遗产继承开始。根据《中华人民共和国继承法》第十六条的规定“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承”，第十七条规定“……；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；……”，被继承人黄某于2016年2月25日所立的《遗嘱》属于经福建三山律师事务所见证的代书遗嘱，该遗嘱符合法律规定,真实有效，本院予以认定。现原告要求《房屋征收补偿安置协议书》（编号：XX:XXXX-XXXX）项下属于被继承人黄某50%的拆迁权益由原告继承，原告该请求符合法律规定，本院予以支持。被告黄某2、黄某4经本院经公告送达开庭传票，未到庭应诉，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、确认被继承人黄某于2016年2月25日所立的《遗嘱》合法有效； 二、甲方（征收部门）福州市仓山区住房保障和房产管理局与乙方（被征收人黄某、委托代理人李某代签）、丙方（征收实施单位）福州市仓山区金山房屋征收有限公司于2018年11月25日签订《房屋征收补偿安置协议书》（编号：XX:XXXX-XXXX）【安置房位于XX新苑（XXXX二期）X座XXX单元】项下的拆迁权利和义务归原告李某享有和承担。 案件受理费26380元，由原告李某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  刘 萍 人民陪审员  林美芳 人民陪审员  李智刚 二〇一九年十二月九日 书 记 员  唐斌心 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。