安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖08民初193号 原告：安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行，住所地安徽省桐城市新渡镇新安南路33号。 负责人：戴光彩，该支行行长 委托诉讼代理人：夏和生，该支行副总经理。 委托诉讼代理人：陈忠，该支行员工。 被告：桐城市新世纪百货商场，住所地安徽省桐城市和平路38号。 经营者：张海龙，该商场负责人。 被告：张海龙，男，1965年4月2日出生，汉族，住安徽省桐城市。 被告：潘腊香，女，1965年12月10日出生，汉族，住安徽省桐城市，系张海龙妻子。 原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行（以下简称桐城农商行新渡支行）与被告桐城市新世纪百货商场、张海龙、潘腊香金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年10月21日公开开庭进行了审理。原告桐城农商行新渡支行的委托诉讼代理人夏和生到庭参加诉讼，被告桐城市新世纪百货商场、张海龙、潘腊香经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本庭依法按其缺席审理。本案现已审理终结。 桐城农商行新渡支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告桐城市新世纪百货商场立即偿还贷款本金27998000元，贷款利息8324336.49元（利息暂计算至2019年8月25日，之后部分以未清偿本金为基数，按合同约定利率计算至贷款还清之日止），合计本息36322336.49元;2、判令被告张海龙、潘腊香对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告张海龙、潘腊香提供的抵押物进行折价、拍卖、变卖，所得价款依法行使优先受偿权；4、本案的诉讼费用由上述被告承担。事实理由：2013年12月2日，桐城市新世纪百货商场于与原告签订借款及其他业务合同一份，金额28000000元，额度有效期2013年12月2日至2016年12月2日。合同编号2327692013130057。并同时与被告张海龙、潘腊香签订最高额抵押合同一份，以位于桐城市地产提供抵押。约定在额度期限内循环使用。随后被告桐城市新世纪百货商场分别于2015年11月28日借款8000000元，2016年11月28日到期；2015年12月1日借款10000000元，2016年12月1日到期；2015年12月26日借款10000000元，2016年12月2日到期。并由被告张海龙、潘腊香提供连带责任保证。被告张海龙、潘腊香于2018年8月6日签收编号ＸＤ2Ｏ180018号逾期贷款催收通知书。现该三笔借款逾期。截至2019年8月25日，拖欠利息8324336.49元，本息合计36322336.49元。原告为维护自身合法权益，故具状法院，请求依法支持其诉讼请求。 被告桐城市新世纪百货商场、张海龙、潘腊香未到庭答辩亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审查，桐城农商行新渡支行提供的证据来源合法、与本案事实存在客观联系，本院予以确认并在卷佐证。 本院认定如下事实：2013年12月2日，桐城市新世纪百货商场与安徽桐城农村商业银行股份有限公司老梅支行签订《老梅支行借款及其他业务合同》约定：本合同项下的业务额度共计为人民币28000000元，期限为本合同项下将要连续发生的借款、银行承兑汇票及其他业务的额度有效期自2013年12月2日至2016年12月2日。担保方式由张海龙提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。同日，张海龙、潘腊香与安徽桐城农村商业银行股份有限公司老梅支行签订《最高额抵押（质押）合同》约定：抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自2013年12月2日至2016年12月2日，向借款人提供的最高贷款金额为人民币28000000元整，可周转性或分期发放的贷款。抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金、征收、征用补偿费、孳息以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押物为房地权2006字第××号、桐房权证2005字第××号、桐国用（04）第2546号、桐国用（06）第1030号，并办理抵押登记。2015年11月28日，桐城市新世纪百货商场与安徽桐城农村商业银行股份有限公司老梅支行签订编号为2327692013130057《新渡支行流动资金借款合同》，约定借款额度为800万元，借款期限为12个月，自2015年11月28日至2016年11月28日。同日，安徽桐城农村商业银行股份有限公司老梅支行与张海龙、潘腊香签订了《保证合同》，约定保证人担保的主债权种类、数额分别为短期抵押农村工商业贷款人民币800万元整。2015年12月1日，桐城市新世纪百货商场与安徽桐城农村商业银行股份有限公司老梅支行签订编号为2327692013130057《新渡支行流动资金借款合同》，约定借款额度为1000万元，借款期限为12个月，自2015年12月1日至2016年12月1日。同日，安徽桐城农村商业银行股份有限公司老梅支行与张海龙、潘腊香签订了《保证合同》，约定保证人担保的主债权种类、数额分别为短期抵押农村工商业贷款人民币1000万元整。2015年12月26日，桐城市新世纪百货商场与安徽桐城农村商业银行股份有限公司老梅支行签订编号为2327692013130057《新渡支行流动资金借款合同》，约定借款额度为1000万元，借款期限为12个月，自2015年12月26日至2016年12月2日。同日，安徽桐城农村商业银行股份有限公司老梅支行与张海龙、潘腊香签订了《保证合同》，约定保证人担保的主债权种类、数额分别为短期抵押农村工商业贷款人民币1000万元整。上述《新渡支行流动资金借款合同》均约定：贷款利率为固定利率6.96%,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，约定按月结息，结息日固定为每月的第20日。贷款利息自贷款转存到甲方指定账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率＝月利率／30＝年利率／360。如甲方不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。借款用途为：购服装。上述《保证合同》均约定：为了确保桐城市新世纪百货商场与债权人签订的编号为2327692013130057《借款合同》的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证。保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。原告按约发放贷款，而被告桐城市新世纪百货商场至今仅支付部分利息及本金，现上述借款合同均到期。被告张海龙、潘腊香于2018年8月6日签收编号ＸＤ2Ｏ180018号逾期贷款催收通知书。 另查明，安徽桐城农村商业银行股份有限公司老梅支行合并至安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行。 再查明，桐城市新世纪百货商场于2019年8月8日偿还本金2000元。桐城市新世纪百货商场已偿还2015年11月28日签订的800万元《新渡支行流动资金借款合同》项下的利息505764.02元，桐城市新世纪百货商场已偿还2015年12月1日签订的1000万元《新渡支行流动资金借款合同》项下的利息626399.98元。桐城市新世纪百货商场已偿还2015年12月26日签订的1000万元《新渡支行流动资金借款合同》项下的利息578069.65元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，当事人之间签订的《新渡支行流动资金借款合同》、《保证合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应全面履行合同的义务。原告已按约定向桐城市新世纪百货商场履行了2800万元贷款的发放义务，但桐城市新世纪百货商场未按约定的期限付息、还款，已构成违约，现贷款已到期，故原告要求桐城市新世纪百货商场立即清偿下欠的借款本金27998000元及利息、罚息，符合合同及法律规定，应予以支持。张海龙、潘腊香为上述借款签订的《保证合同》，合法有效，故应按照合同的约定承担连带清偿责任。张海龙、潘腊香为上述借款签订的《最高额抵押（质押）合同》，意思表示真实，且依法办理了抵押登记，故原告要求对抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告桐城市新世纪百货商场于本判决生效之日起十五日内偿还原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行借款本金27998000元及利息、逾期利息8324336.49元（利息计算至2019年8月25日，自2019年8月26日起至实际清偿之日止按合同约定利率计算逾期利息）； 二、被告张海龙、潘腊香对上述给付义务承担连带清偿责任，被告张海龙、潘腊香承担保证责任后，有权向被告桐城市新世纪百货商场追偿； 三、如被告桐城市新世纪百货商场不履行上述还款义务，原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行就被告张海龙、潘腊香设定的抵押物（房地权2006字第××号、桐房权证2005字第××号、桐国用（04）第2546号、桐国用（06）第1030号）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，被告张海龙、潘腊香承担抵押责任后，有权向被告桐城市新世纪百货商场追偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费223411.70元，由被告桐城市新世纪百货商场、张海龙、潘腊香负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。 审判长  张勤勤 审判员  陈澜竞 审判员  王纯兵 二〇一九年十二月二日 法官助理甘丹 书记员刘柯 利息清单 借款人桐城市新世纪百货商场在安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行借款共计3笔，金额2800万元，现将借款利息计算至2019年8月25日，利息计算如下： 一、2015年11月28日，借款800万元，到期日为2016年11月28日，现已逾期，期限内利率按年利率6.96％执行，罚息按年利率10.44％计算。 具体结欠利息计算如下： 1、正常利息： 8000000×(6.96%÷360×366天)=566080.00(元) 2、逾期利息： 8000000×(10.44%÷360×1000天)=2320000.00(元) 3、客户已支付利息505764.02元 应付利息小计:566080+2320000-505764.02=2380315.98元 二、2015年12月1日，借款1000万元，到期日为2016年12月1日，现已逾期，期限内利率按年利率6.96％执行，罚息按年利率10.44％计算。 具体结欠利息计算如下： 1、正常利息： 10000000×（6.96%÷360×366天）=707600.00(元) 2、逾期利息： 10000000×（10.44%÷360×997天）=2891300.00(元) 3、客户已支付利息：626399.98元 应付利息小计：707600+2891300-626399.98=2972500.02元 三、2015年12月26日，借款1000万元，到期日为2016年12月2日，现已逾期，借款人桐城市新世纪百货商场于2019年8月8日归还本金2000元，期限内利率按年利率6.96％执行，罚息按年利率10.44％计算。 具体结欠利息计算如下： 1、正常利息： 10000000×（6.96%÷360×342天）=661200.00(元) 2、逾期利息： 2019年8月8日还款前： 10000000×（10.44%÷360×979天）=2839100.00(元) 2019年8月8日还款后： 9998000×（10.44%÷360×17天）=49290.14(元) 逾期利息合计：2839100+49290.14=2888390.14（元） 3、客户已支付利息：578069.65元 应付利息小计：661200+2888390.14-578069.65=2971520.49元 应付利息总计： 2380315.98+2972500.02+2971520.49=8324336.49 附法律条文 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭可以缺席判决。