湖北省鄂州市鄂城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0704民初3357号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行，住所地：鄂州市百子西街**。负责人：叶兵，该行行长。委托诉讼代理人：盛庆共，湖北吴都律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：陆碎娟，女，1970年9月12日出生，汉族，住浙江省永嘉县，被告：陈存亮，男，1975年5月23日出生，汉族，住浙江省永嘉县，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行（以下简称邮政银行鄂州分行）诉被告陆碎娟、陈存亮金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月21日立案受理。本院受理后，依法由审判员张琳独任审判，于2019年12月9日公开开庭进行了审理。原告邮政银行鄂州分行的委托诉讼代理人盛庆共到庭参加了诉讼。本院根据陆碎娟、陈存亮确认的债务催收及诉讼文书送达地址确认书中的地址以法院专递的方式向其邮寄民事诉状、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等相关法律文书，视为有效送达。被告陆碎娟、陈存亮经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮政银行鄂州分行向本院提出诉讼请求：1、判令陆碎娟、陈存亮立即偿还借款本金1749183.54元，利息53836.92元（利息余额暂算至2019年9月11日，之后以未还金额为基数，按年利率8.7685%计算利息,直至全部结清之日止），本息合计1803020.46元。如未按法律文书指定期间内履行金钱给付义务，应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第253条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；2、邮政银行鄂州分行对陆碎娟、陈存亮所提供的抵押房产，在处置款及最高额度范围内享有优先受偿权；3、判令陆碎娟、陈存亮承担本案诉讼费用。事实和理由：根据陆碎娟、陈存亮申请，邮政银行鄂州分行与陆碎娟、陈存亮于2019年1月29日签订编号42006189219017681036的《小额贷款额度借款合同》，约定授信额度为180万元，额度存续期为120个月，前60个月为支用期，借款最长期限60个月；金额、利率、期限、还款方式在个人额度借据中约定，本金逾期计收罚息，按约定利率加收30%；利息逾期的计收复利，按罚息方式计算；陆碎娟、陈存亮出现违约情形的，邮政银行鄂州分行有权宣布贷款提前到期。同日，邮政银行鄂州分行与陆碎娟、陈存亮签订编号为42006189319018670987的《小额贷款最高额抵押合同》，约定：本担保合同的主合同为前述《小额贷款额度借款合同》及依据该合同签订的协议，主债权确定期间自2019年1月29日至2024年1月29日，担保债权最高本金余额180万元，本金、利息、违约金、实现债权费用之和为最高债权额。陆碎娟、陈存亮以其自有产权的住宅及商铺作为抵押（抵押房权属证书证号为：鄂州市房权证市直字第××、100807991/国用2010第1-2-4368号,[2018]鄂州市不动产权第0027662号）。陆碎娟、陈存亮于2019年1月30日向邮政银行鄂州分行申请支用，支用单载明，借款金额为180万元，借款期限60个月，实际放款日以借据为准，还款方式为等额本息，利率比同期同档人民银行贷款利率上浮42%。陆碎娟、陈存亮另出具借据，借据载明：借款期限自2019年1月31日起至2029年1月31日止，首年度利率为6,745%。邮政银行鄂州分行已发放贷款。2019年1月29日，陆碎娟、陈存亮向邮政银行鄂州分行出具诉讼文书送达地址确认书，确认鄂州市国际康城31号楼3单元11-12层1号房（1101）为送达地址，收件人：陆碎娟或陈存亮。现因陆碎娟、陈存亮已出现逾期情形，而成讼。陆碎娟、陈存亮未向本院提交书面答辩状，亦未到庭答辩。邮政银行鄂州分行为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：证据一、邮政银行鄂州分行营业执照、金融许可证、陆碎娟、陈存亮身份证复印件、结婚证复印件。拟证明双方当事人诉讼主体适格。证据二、个人额度借款合同、抵押合同及权属证书、支用单、放款单、个人贷款借据、送达地址确认书。拟证明借款过程及承担抵押责任的依据。证据三、客户银行账户交易查询及流水。拟证明陆碎娟、陈存亮逾期违约信息。陆碎娟、陈存亮未向本院提交证据。本院对本案证据审核认定如下：邮政银行鄂州分行提交的证据，客观、真实,依法予以采信。陆碎娟、陈存亮未到庭进行质证，依法应承担由此引起的不利的法律后果。综合当事人当庭举证、质证意见、法庭认证意见和当事人当庭陈述，本院认定事实如下：2017年7月14日，陆碎娟、陈存亮与邮政银行鄂州分行签订编号为42006189219017681036的《小额贷款额度借款合同》，约定邮政银行鄂州分行向陆碎娟、陈存亮提供180万元授信额度，额度存续期限为120个月，自额度生效日起算。额度存续期内的前60个月为额度支用期，陆碎娟可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。贷款利率在借据中约定，本金逾期计收罚息，按约定利率加收30%；利息逾期计收复利，按罚息方式计算；贷款利率采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮42%，自起息日起，每年年初1月1日调整一次。担保方式为抵押担保;陆碎娟、陈存亮未按期支付到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，邮政银行鄂州分行有权宣布合同提前到期，并要求陆碎娟、陈存亮立即清偿。同日，邮政银行鄂州分行与陆碎娟、陈存亮签订编号为42006189319018670987的《小额贷款最高额抵押合同》，约定陆碎娟、陈存亮以共同共有的位于滨湖南路洋澜国际康城31号楼3单元11-12层1号房（1101）（房屋产权证号鄂州市房权证市直字第×**10××92号号,鄂州国用（2010）第1-2-4368号土地使用权证）及陈存亮所有的位鄂州市滨湖××路西侧小桥都市产业××商业广场××楼××号号铺（房屋产权证号：鄂[2018]鄂州市不动产权第0027662号）的房屋为邮政银行鄂州分行与陆碎娟、陈存亮之间的债权提供抵押担保，抵押担保的债权金额为180万元，担保债权金额为主合同项下债务本金180万元及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向邮政银行鄂州分行支付的其他款项，邮政银行鄂州分行为实现债权与担保权利发生的费用。担保债权确定的期间为2019年1月29日至2024年1月29日。2019年1月29日，双方就上述抵押房屋办理了抵押登记手续。2019年1月31日，陆碎娟、陈存亮向邮政银行鄂州分行出具个人贷款借据，借据记载借款金额180万元，借款期限60个月，从2019年1月31日至2029年1月31日，年利率6.745%，还款方式为等额本息。同日，邮政银行鄂州分行向陆碎娟、陈存亮发放贷款180万元，并出具个人贷款放款单，记载向陆碎娟放款180万元，年利率6.745%，逾期利率8.7685%，还款方式为等额本息。同月29日，陆碎娟、陈存亮向邮政银行鄂州分行出具诉讼文书送达地址确认书，确认有效送达地址为国际康城31号楼3单元11-12层1号房（1101），收件人为陆碎娟、陈存亮，并载明借款人、共同借款、担保（联保）人、抵（质）押人确认以上地址、收件人、联系电话为有效送达地址。本确认书所确认的送达地址适用于双方非诉时各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件、法律文书和催收通知的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序的各个阶段（含一审、二审、再审、执行）程序，以及实现担保物权案件。后因陆碎娟、陈存亮逾期未依约还款，截至2019年9月11日止，陆碎娟、陈存亮尚欠借款本金1749183.54元，利息53836.92元，共计1803020.46元。另查明，陆碎娟、陈存亮系夫妻关系。本院认为，邮政银行鄂州分行与陆碎娟、陈存亮签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《个人贷款借据》等相关文书，系双方真实意思表示，所约定的内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方应按合同约定全面履行自己的义务。邮政银行鄂州分行按约定履行发放贷款的义务，陆碎娟、陈存亮则应按约定履行还款义务，现陆碎娟、陈存亮未按期还款，已构成违约，依法应承担违约责任。邮政银行鄂州分行要求陆碎娟、陈存亮偿还借款本金并支付利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。陆碎娟、陈存亮自愿以共同共有的房屋及陈存亮所有的商铺为上述债权提供最高额抵押，并办理了抵押登记，其与邮政银行鄂州分行间的抵押担保关系成立，故邮政银行鄂州分行依法对陆碎娟、陈存亮所提供之抵押房产的处置款，在本金、利息、违约金、实现债权与担保权利发生的费用享有优先受偿权。本院确认的本息金额暂算至2019年9月11日，2019年9月11日之后，陆碎娟、陈存亮如有还款，予以扣减后，按合同约定据实结算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、陆碎娟、陈存亮于本判决生效之日起十日内共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行借款本金1749183.54元，利息53836.92元（利息暂算至2019年9月11日，后期逾期利息按年利率8.7685%据实计算），合计1803020.46元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行对陆碎娟、陈存亮共同共有的位于滨湖南路洋澜国际康城31号楼3单元11-12层1号房（1101）（房屋产权证号鄂州市房权证市直字第×**10××92号号,鄂州国用（2010）第1-2-4368号土地使用权证）及陈存亮所有的位于鄂州市滨湖西路西侧小桥都市产业园意邦环球商业广场3号楼1层1-02号铺（房屋产权证号：鄂[2018]鄂州市不动产权第0027662号）折价或者拍卖、变卖后的价款在最高额度范围内享有优先受偿权。三、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行的其他诉讼请求。案件受理费21027元减半收取10513.50元，由陆碎娟、陈存亮共同负担（此款中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行已预交，待本判决书生效后，由陆碎娟、陈存亮直接向其支付）。如不服本判决，可自收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后次日起七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理。审判员 ： 张 琳二〇一九年十二月十日书记员 ：吴怡婷