陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院民事判决书 (2019)陕01民终6263号上诉人（原审被告）：赵保林，男，1956年4月24日出生，汉族，居民，住西安市莲湖区。被上诉人（原审原告）：王平，男，1969年9月8日出生，汉族，村民，住西安市高陵区。委托诉讼代理人：周维龙，西安市高陵区148法律服务所法律工作者。上诉人赵保林因与被上诉人王平农村土地承包合同纠纷一案，不服西安市高陵区人民法院（2019）陕0117民初651号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。赵保林上诉请求：1、撤销一审判决第一项，并依法改判驳回被上诉人对上诉人的全部诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费全部由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院未能向上诉人释明举证责任的分配以及举证不能的法律后果，程序违法。二、一审法院认定上诉人没有按期向被上诉人支付租金，并以此判定被上诉人违反合同约定，没有事实依据。合同对于承包费的支付方式没有明确约定。上诉人多次要求向被上诉人支付费用，而被上诉人却未能给出有效的收取方式。按照之前的支付方式都是上诉人将承包费放在养殖场会计处，被上诉人随时来取。上诉人已经履行了支付义务，而被上诉人拒绝收取承包费。三、一审法院判决解除双方签订的《合同书》明显是主观武断，严重违背客观事实，违背合同法的立法宗旨：1、本案被上诉人主张解除合同，完全是其为了达到单方解除合同而有意拒绝收取承包费的违约行为。2、即使上诉人迟延向被上诉人支付承包费，那么也不足以导致涉案合同被解除。本案中上诉人没有表示不向被上诉人支付承包费，而且当庭表示可以向对方支付承包费。上诉人投资几百万元的养殖场还在正常经营，并没有为逃避交费转移财产。即使存在迟延交费行为，也不构成根本性违约。3、一审法院判决双方签订的合同解除，将造成上诉人几百万元的投资荡然无存，所以一审法院判决结果不是解决纠纷，而是有意制造矛盾。王平答辩称：1、一审程序合法，法院在送达传票时候就发了举证通知书，不存在程序违法。2、从上诉人收到传票至今仍未支付承包费，上诉人应主动履行合同才符合合同法及相关交易习惯。王某丁合同目的即收取承包费，承包费收不到就无法达到合同目的。综上，请求二审法院驳回上诉，维持一审判决。王平向一审法院起诉请求：1.判令解除其与赵保林于2012年1月1日签订的位于高陵区XX街XX村XX组的土地承包合同；2.判令赵保林支付自2017年8月1日起至实际交付土地于王平期间的土地承包费（28440元/年）及其拖欠费用的资金占用期间的利息；3.诉讼费由赵保林承担。一审法院审理查明：2012年1月1日，王平（甲方）与赵保林（乙方）签订位于高陵区XX街XX村XX组的土地承包经营合同书，从事养殖业。合同书约定：“合同生效后第二年7月底前向甲方足额交纳下年度承包费，以后以此类推。合同期限内乙方不得以各种借口或理由，用任何形式直接向除甲方外的其它方直接交纳有关本合同地块的承包费用，否则视为乙方违约。甲方可单方面终止此合同，因此给乙方带来的经济损失和甲方无关”。赵保林按期交纳了2012年至2017年的租金。关于2018年租金，赵保林表示2017年7月之前联系过王平两次，一次不接电话，后来一次接了电话，王平也没有催赵保林交租金。2018年10月王平来找赵保林，赵保林说王平把帐号给自己，赵保林给王平打钱，但是王平说要现金，赵保林把钱在会计处放着，让王平去取，王平一直没有取。王平对赵保林所述不予认可。一审审理中王平撤回其诉讼请求第二项。一审法院认为，王平暂不主张第二项诉请，保留另案主张的权利，法院不持异议。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。赵保林虽认为是王平原因导致自己未支付租金，但对此未提交证据，依法承担举证不能的不利后果，一审法院对其辩解不予采信。依照法律规定及合同约定，王平解除合同的诉请应予支持。但纵观本案，双方自2012年一直合作良好，赵保林2012年至2017年一直按期交纳租金，一审法院认为双方应本着合作多年的事实，妥善解决纠纷，王平应慎重考虑是否与赵保林解除合同，以及如果解除合同后续问题如何处理。现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、王平与赵保林2012年1月1日签订的合同书解除；二、驳回王某丁其他诉讼请求。二审审理中，上诉人赵保林提交证据：1. 证人王某甲证言，用于证明：2017年5月中旬，赵保林将第二年承包费也和往年一样放到王某甲处，让王平来结算，但王平一直不来结算。2.高陵区XX街道XX村委会证明，土地变更费交纳了1600元，而王平向赵保林收取了4740元。应在当年2017年交纳第二年承包费中将多支付的款项扣除。3.2016年7月31日王平出具的收条一张，用于证明：2016年7月31日，王平向赵保林收取了2017年改变土地用途款4740元。4.王平与赵保林微信对话，用于证明：赵保林通过微信催王平到王某甲处结承包费，王平并未曾催过该款。5.王某乙的证言一份，王某乙收条一份，转账凭证一份。用于证明：王平经营的高陵区XX社向赵保林养殖场购买树苗，之间有实际业务往来，款项结算。王某乙系赵保林养殖场工作人员。王平质证称，证据一王某甲系上诉人工作人员，对证据关联性、证明目的不予认可。证据二只有官寺村委会印章，属于无效证据。按照法律规定，单位出具的证明材料需要出具人及负责人签字，且该证据是上诉人和村委会之间的，与本案无关。证据三真实性认可，证明目的不认可，该收条仅证明在2016年王平收了改变土地用途款项事实，与本案承包费无关。证据四，短信记录，真实性认可，证明目的不认可。付款可以通过任何方式交钱，但是上诉人未有任何实际支付行为。证据五与王平无关，与本案无关。赵保林申请证人王某甲、王某乙出庭作证，王某甲称，其在赵某某养殖场从事会计工作，赵某某提供的证人证言是其写的，从2013年开始每年的承包款都是王平从其处拿的现金，2017年5月赵某某将3万元给其，然后其联系不上王平，就给赵某某说，赵某某联系了后让王平找王某甲，但是王平一直没有来。王平质证称，证人王某甲当庭证言与其书面证言存在矛盾，不能说明证言合法性，且证人是上诉人员工，不能作为证人。证人王某乙作证称，其和赵某某是战友关系也是厂里的主管，和王平是一个村组的村民。2015年7月要交2016年的承包费，王平给赵保林加了每亩地200元的土地变更费，当时其在现场，其认为加这个土地变更费不合适，但是赵保林瞒着其把这个钱给王某丙。2016年以前的承包费都是王某甲给王某丁，2018年承包费也是赵某某给王某甲，让她给王平。王平质证称，证人王某乙与赵保林是战友关系，并在赵保林养殖场工作，证人证言不能作为证据使用。二审中，经询问王平有无向赵保林要过2018年的承包费，王平称，要过，但是没有证据。询问赵保林有无催王平取租金，赵保林称，催过，但是没有证据，往年领钱都是在会计王某甲那领的。关于变更土地用途款合同有无约定问题，王平称，合同没有约定，是双方协商的。赵保林称，没有协商，因为该款王平多收了钱，王平也承认，一直让王平来进行结算，王平一直不来。其他事实与原审认定一致。本院认为，本案中，王平以赵保林未按合同约定履行交付承包费的义务，且经催促仍不交付为由要求解除双方签订的土地承包合同。赵保林称其像往年一样将承包费放在承包地养殖场会计处，打电话催王平来取承包费，但王平一直不来取。但双方都无足够证据支持其主张。2018年承包费未交纳属于事实。双方在承包合同中亦无关于赵保林逾期支付承包费王平就有权利解除合同的约定。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，王平主张解除合同的依据并不适用上述规定第（一）（二）（四）（五）项的情形，王平主张赵保林未履行合同交付承包费的主要义务请求解除合同，但并未能举证其已按照合同法第九十四条第（三）项的规定对赵保林进行催告。故王平主张解除双方承包合同事实及法律依据不足，其请求应予驳回。综上，赵保林上诉请求理由成立，本院依法予以支持。原审判决依法应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销西安市高陵区人民法院（2019）陕0117民初651号民事判决；二、驳回王平解除王平与赵保林于2012年1月1日签订的位于高陵区XX街XX村XX组的土地承包合同的诉讼请求。一审案件受理费610元，减半收取为305元，由王平承担；二审案件受理费2575元（赵保林已预交），由王平承担。本判决为终审判决。 审  判  长  邹守鸣审  判  员  杨晓昱审  判  员  张  楠二〇一九年十一月二十九 日书 记 员 崔诚浩