河北省宁晋县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0528民初3527号原告：邢台银行股份有限公司宁晋支行，住所地：宁晋县凤凰北路266号。负责人：扈忠恒，该支行行长。委托诉讼代理人：陈康立，该支行副行长。委托诉讼代理人：张少武，该支行市场营销部经理。被告：河北谷氏肥业有限公司，住所地：宁晋县赵宁线45公里处。法定代表人：谷卫超，该公司总经理。被告：谷卫超，男，1986年1月1日出生，汉族，住宁晋县。被告：张园，女，1988年6月2日出生，汉族，住宁晋县。被告：谷超兵，男，1990年5月10日出生，汉族，住宁晋县。被告：史梦雅，女，1992年3月24日出生，汉族，住宁晋县。被告：杨君涛，男，1978年3月29日出生，汉族，住宁晋县。被告：谷蕾娜，女，1979年11月9日出生，汉族，住宁晋县。原告邢台银行股份有限公司宁晋支行（以下简称邢台银行宁晋支行）与被告河北谷氏肥业有限公司（以下简称谷氏公司）、谷卫超、张园、谷超兵、史梦雅、杨君涛、谷蕾娜借款合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邢台银行宁晋支行的委托诉讼代理人陈康立、张少武到庭参加诉讼；被告谷氏公司、谷卫超、张园、谷超兵、史梦雅、杨君涛、谷蕾娜经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邢台银行宁晋支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告谷氏公司立即偿还原告本金259万元及相应利息和罚息（截止到2019年9月20日所欠利息暂计为116248.38元）；2、请求法院判令被告谷卫超、张园、谷超兵、史梦雅、杨君涛、谷蕾娜承担连带还款责任；3、请求法院判令原告对被告谷氏公司抵押的土地使用权享有优先受偿权并就上述抵押物变现价值优先受偿；4、诉讼费用及其他实现债权的相关费用由各被告负担。事实和理由：被告谷氏公司于2017年6月16日用谷氏公司土地使用权作为抵押从原告处借款259万元，约定借款期限为2017年6月16日至2018年6月13日，月利率6.1625‰，按月支付利息，到期还本清息。贷款到期后，被告谷氏公司无力偿还，于2018年6月13日在原告处办理贷款展期，展期期限为2018年6月13日至2019年5月13日。同时，被告谷卫超、张园、谷超兵、史梦雅、杨君涛、谷蕾娜与原告签订流动资金保证合同，对该笔贷款承担连带保证责任。谷氏公司自2019年5月欠息至今，截止到2019年9月20日，欠息金额合计116248.38元。原告多次催收，被告迄今未偿还本金及利息。原告诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告谷氏公司、谷卫超、张园、谷超兵、史梦雅、杨君涛、谷蕾娜未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未质证，本院依法进行了审查，具体认定如下：1、借款凭证、股东会决议、贷款展期协议、流动资金借款合同，证明被告谷氏公司借款的事实；2、不动产登记证明、被告谷氏公司的承诺书、抵押承诺书、有处分权人同意抵押证明、最高额抵押担保合同，证明抵押物无争议及办理抵押登记的事实；3、被告谷卫超、张园、谷超兵、史梦雅、杨君涛、谷蕾娜的个人承诺书及流动资金保证合同，证明上述被告以个人财产承担连带还款责任的事实。上述证据来源合法、客观真实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2017年6月13日，被告谷氏公司与原告签订了合同编号为8851820170050的《流动资金借款合同》，约定：谷氏公司向原告借款，借款金额为2590000元，借款用途为借新还旧，借款期限为2017年6月13日至2018年6月13日，按月结息，月利率为6.1625‰；担保方式为抵押担保；谷氏公司到期不偿还借款本金及利息的，原告有权限期清偿，同时对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。同日，被告谷氏公司与原告签订了合同编号为8851820170050-1的《最高额抵押担保合同》，约定以谷氏公司的宁国用(2013)第290号土地使用权提供抵押担保，为邢台银行宁晋支行与谷氏公司之间自2017年6月13日至2020年6月13日期间内形成的一系列债权提供担保，担保最高额度为人民币2590000元整，担保范围包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向邢台银行宁晋支行支付的其他款项（包括但不限于邢台银行宁晋支行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、邢台银行宁晋支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2017年6月16日，上述土地使用权在宁晋县国土资源局依法办理了抵押登记。2018年6月13日，被告谷氏公司与原告签订了编号为2018ZQSQ8851800001的《贷款展期协议》，约定：将合同编号为8851820170050的借款合同项下贷款予以展期，展期金额为2590000元，展期期限为2018年6月13日至2019年5月13日，展期利率为6.1625‰；谷氏公司未能按期归还时，原告有权对逾期贷款按照展期利率加收150%的利率，向谷氏公司计收利息，并对未支付的利息计收复利；谷氏公司以原担保合同设定抵押的财产继续为谷氏公司展期贷款提供抵押担保。2018年6月13日，被告谷卫超、张园，被告谷超兵、史梦雅，被告杨君涛、谷蕾娜分别作为保证人与原告、谷氏公司签订《流动资金保证合同》，约定：被保证的主债权指2018年6月13日至2019年5月13日期间内原告与谷氏公司之间形成的一系列债权，最高额度为2590000元整，保证方式为连带责任保证，保证期间自贷款到期之日起两年止，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；8851820170050合同号项下的借款用途为借新还旧，用于偿还8851820160016合同号项下的借款本金。同时，被告谷卫超、张园，被告谷超兵，被告史梦雅，被告杨君涛、谷蕾娜分别出具承诺书，均同意对上述2590000元债务及所产生的一切利息及其他费用承担无限连带责任，若债务人未按约定足额偿还全部债务，保证对上述债务以本人及配偶全部财产向原告承担不可撤销的连带责任保证。借款后，被告谷氏公司将利息结至2019年4月20日，本金至今未予偿还。本院认为，当事人有答辩并对对方当事人提出的证据进行质证的权利，本案被告谷氏公司、谷卫超、张园、谷超兵、史梦雅、杨君涛、谷蕾娜经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利。原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款展期协议》、《流动资金保证合同》，遵循了平等自愿、协商一致的原则，符合国家的法律规定，依法确认有效。合同依法成立，即具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告谷氏公司从原告处借款后,应按合同约定的期限支付利息、返还借款。现被告谷氏公司未按时履行还款义务，应承担违约责任，故对原告要求被告谷氏公司偿还原告本金2590000元及相应利息、罚息116248.38元（截止到2019年9月20日）的诉讼请求，本院予以支持。被告谷卫超、张园、谷超兵、史梦雅、杨君涛、谷蕾娜作为上述借款的保证人，应按保证合同约定的保证方式和保证范围承担连带保证责任。被告谷氏公司以其宁国用(2013)第290号土地使用权为上述借款提供抵押担保，并在宁晋县国土资源局依法办理了抵押登记，故原告在对上述债权未受清偿的情况下，对上述抵押物及抵押物变现价值在担保最高额度2590000元内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告河北谷氏肥业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告邢台银行股份有限公司宁晋支行借款本金2590000元及利息、罚息116248.38元（截止到2019年9月20日），合计2706248.38元；二、被告谷卫超、张园、谷超兵、史梦雅、杨君涛、谷蕾娜对上述款项（2706248.38元）承担连带清偿责任；三、原告邢台银行股份有限公司宁晋支行对被告河北谷氏肥业有限公司的抵押物宁国用(2013)第290号土地使用权及上述抵押物变现价值在担保最高额度2590000元内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28450元，由被告河北谷氏肥业有限公司、谷卫超、张园、谷超兵、史梦雅、杨君涛、谷蕾娜负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 长  李晓光审 判 员  李 超人民陪审员  王丽娜二〇一九年十二月二十日书 记 员  李天绪