咸阳市秦都区人民法院民事判决书（2019）陕0402民初253号原告：李某，男，1972年10月5日生，汉族，住咸阳市渭城区XX路XX号XX小区市，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX李某。原告：车某，女，1973年10月29日生，汉族，住咸阳市渭城区XX路XX号XX小区市，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX车某。被告：杨某，男，1979年5月26日生，汉族，住咸阳市礼泉县，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX杨某。被告：任某，女，1987年6月9日生，汉族，住咸阳市秦都区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX任某。原告李某、车某诉杨某、任某民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。2019年3月25日，原告李某、被告杨某到庭参加了诉讼，被告某公司及被告任某经本院传唤未到庭；2019年11月25日，201932520191125原告李某、车某到庭参加了诉讼，被告杨某、任某经本院依法传唤未到庭，本案现已缺席审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、依法判决被告一次性还清原告借款本金300000元；2、依法判决被告归还从2018年1月23日起至付清之日的利息，按月利率2%计算； 3、依法判处被告承担诉讼费。事实与理由：2015年11月23日，某公司法人杨某和妻子任某因该公司经营周转需要，急需向咸阳市渭城区XX社XX社申请贷款三十万人民币，请求借用原告李某和车某夫妻两人共同拥有的坐落于咸阳市XX段XX路XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房产作抵押（房屋所有权证号为S05XXXX）。原告与被告属多年朋友关系，原告处于给被告帮忙的态度，同意了被告的请求，2015年11月23日原告夫妻配合被告在咸阳市渭城区XX社XX社办理了三十万人民币贷款手续，双方订立了《房屋贷款担保合同》，期限1年。2016年3月原告急需出售房子，考虑到双方订立的担保合同没有到期，且与被告沟通，被告当时无钱偿还银行，原告就向其亲戚徐某某借款三十万元，于2016年3月24日替被告将银行三十万元贷款一次性还清后拿回房产证。同时原告、被告双方于2016年3月25日又签订了《借款合同》，还款期限为2016年11月30日。后原告多次向被告追讨借款，均遭到被告推拖，拒不按双方签订的《借款合同》要求给原告还款，违背《合同法》诚实守信原则，给原告家庭造成严重的经济负担和精神压力。故为维护其合法权益，诉至法院。 被告杨某在2019年3月25日庭审时辩称，认可借款30万元本金 ，用于工程周转，利息约定为月息1.5%。借款后他多次向原告还款，截止2017年8月18日，按照月息1.5%向原告还本金和利息共计14万元，之后再未还过本息；被告任某未参与借款，借款与任某无关。被告任某未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告为支持其诉讼请求，向法庭提举如下证据：1、2015年11月23日房屋抵押合同一份、2016年3月25日借款合同一份、2016年3月25日借款合同补充条款一份、2016年3月24日收回贷款凭证一份、2016年3月25日借条一张、2017年8月7日承诺书一份。证明：2015年11月23日原告李某、车某将二人名下共有房屋作抵押给被告任某从农村信用联社借款30万元，还款期限没有到期时替被告任某向银行还款30万元，2016年3月24日农村信用社给原告出具了收回贷款凭证。2016年3月25日，二原告和本案被告杨某、任某以及陕西豪花实业有限公司签订借款合同，同日杨某给原告李某打了30万元的借条。2017年8月7日杨某出具承诺书，承诺于2017年8月18日前，一次性付清欠款，约定利息按月息3分计算。被告杨某在2019年3月25日庭审时质证后，对原告所举证据均认可。被告杨某、任某未提交证据。经综合评议，对原告所举证据因来源合法，内容真实，且被告杨某质证后对该证据认可，故本院依法对原告所举证据予以认定。经审理查明：2015年11月23日，被告杨某、任某与原告李某、车某签订《房屋抵押担保合同》，约定：原告李某、车某以其名下坐落于咸阳市XX段XX路XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房产（房屋所有权证号为S05XXXX），为被告任某向咸阳市渭城区XX社XX社贷款提供抵押担保，抵押期限为2015年11月23日至2016年11月23日，利息按照月息1.5%计算，每月支付4500元利息。2016年3月24日，二原告替被告任某向咸阳市渭城区XX社XX社归还借款本金30万元，利息2239.4元，总计302239.4元。次日被告杨某出具借条，内容为：“今借李某现金¥300000.00元，大写（叁拾万元整），月息（壹分伍），每月月底付息”。2016年3月25日，原告李某、车某与被告杨某、任某签订借款合同，约定：以上述代偿款30万元为借款本金，用于公司经营，借款期限为2016年3月25日至2016年11月30日，逾期未归还，承担日10%的违约金。同日杨某向两原告出具《借款合同补充条款》，内容为：借款利息为月息1.5%，每月底付息。2017年8月7日，被告杨某出具《承诺书》，内容为：“我与2016年3月25日，借李某现金¥300000.00元（叁拾万元整），现承诺于2017年8月18日（阳历）18点以前一次还清，否则将起诉法院，利息按3分计算（2016年11.30号）的利息，并以车为抵押”。另查，截止2017年8月18日，二被告归还二原告14万元（其中2016年3月23日归还1万元、2017年1月8日归还5万元、2017年8月18日归还8万元）。2019年8月16日，原告撤回对被告某公司的起诉。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案被告杨某、任某与原告李某、车某签订的《房屋抵押担保合同》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，依法应为有效；二原告替被告任某向咸阳市渭城区XX社XX社归还借款本金30万元，依法取得该笔还款的追偿权，二原告与二被告之间就该笔代偿款重新形成借贷关系，签订的借款合同、《借款合同补充条款》、借条，系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，依法应为有效；双方约定借期内利率为月利率1.5%，逾期利息为月利率3%及逾期违约金为日10%，因逾期利息及违约金的约定超出了法律规定，本院依法认定借期内利率为月利率1.5%，逾期利息为月利率2%；原告请求判决被告一次性还清原告借款本金300000元及利息（按照月利率2%计算，从2018年1月23日起至付清之日止的利息）的主张，因截止2017年8月18日二被告已向二原告归还了14万元，双方未约定系偿还本金还是利息，按照先付息后还本的原则，本院依法认定该14万中包含借期内利息36750元（以30万元为基数，按照月利率1.5%计算，期间为从2016年3月25日至2016年11月30日止）、逾期利息51400元（以30万元为基数，按照月利率1.5%计算，期间为从2016年12月1日至2017年8月18日止）和本金51850元，故本院依法支持该主张中本金248150元及利息（以本金248150元为基数，按照月利率2%计算，期间为从2018年1月23日起至被告付清之日止）。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告杨某、任某于本判决生效之日起十日内向原告李某、车某一次性偿还借款本金248150元及逾期利息（以本金248150元为基数，按照月利率2%计算，期间为从2018年1月23日起至被告付清之日止）。二、驳回原告李某、车某的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6670元，由原告李某、车某承担1011元，被告杨某、任某承担5659元。（案件受理费原告已垫付，被告杨某、任某在履行判决义务时一并支付原告。）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。  审  判  长   董  娟人民陪审员   李晓兰人民陪审员   周梓萍二〇一九年十二月三日书  记  员   孙倩兮  1