河南省平顶山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫04执复170号复议申请人（案外人）：董晓红，女，1975年2月22日出生，汉族，住所地：河南省宝丰县。复议申请人（案外人）：秦劲松，男，1973年11月9日出生，汉族，住所地：叶县。被执行人：秦松峰，男，汉族，1978年11月9日出生，中专文化，2019年2月27日被叶县人民法院判处有期徒刑25年，现在监狱服刑。复议申请人董晓红、秦劲松不服叶县人民法院（2019）豫0422执异27号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2019年12月6日举行了听证，董晓红及其委托代理人杨利民参加了听证。现已审查终结。叶县人民法院（2019）豫0422刑初92号刑事判决书生效后，叶县人民法院刑事审判庭于2019年7月29日将判决没收秦松峰个人全部财产部分移送执行，叶县人民法院于2019年8月1日立案执行。在执行过程中，案外人董晓红、秦劲松于2019年9月9日对叶县人民法院（2019）豫0422刑初92号刑事判决没收的秦松峰位于河南省××人民路钰丰尊邸14号楼一单元602、702号房产的执行提出书面异议。叶县人民法院受理后，于2019年10月22日作出（2019）豫0422执异27号执行裁定驳回了案外人董晓红、秦劲松的异议。案外人董晓红、秦劲松不服，向本院提出复议申请。叶县人民法院查明，位于宝丰县城区人民中路北侧钰××小区××单元××、××号房屋，房屋所有权人为秦松峰，有宝丰县不动产登记中心出具的房屋有权证存根为证。叶县法院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人……”第二十五条的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”。《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条规定：“案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；……”本案中位于宝丰县城区人民中路北侧钰××小区××单元××、××号房屋的登记权利人为秦松峰，而非案外人董晓红、秦劲松，案外人董晓红、秦劲松对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其异议不成立，应裁定驳回其异议。关于案外人申请对其提交的《商品房买卖合同》中买受人签字栏内的“秦松峰”是否系秦松峰所写进行笔迹鉴定及调取中国建设银行股份有限公司宝丰县支行保存的还款凭证的问题，因该案件执行标的可以根据登记的权利表征来判断权属，故对该案件不进行实质审查，对案外人的申请不予处理。据此，依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第（一）项、第二十五条第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第（一）项之规定，裁定驳回案外人董晓红、秦劲松的异议请求。复议申请人董晓红、秦劲松向本院申请复议称，撤销叶县人民法院（2019）豫0422执异27号执行裁定，解除对申请人所有的、位于河南省宝丰县××钰××小区××单元××、××房产的查封，对此房产不予执行。理由是，在执行异议案件审查期间，复议申请人向叶县人民法院递交了由秦劲松以秦松峰名义所签的商品房买卖合同书一份。试想，如果房子实际由秦松峰出资购买，为何秦松峰不亲自在商品房买卖合同书上签字，而要由秦劲松代其签字？证据宝丰县众托物业服务有限公司出具的证明、水费、电费、物业费缴费收据以及邻居的证言能够证明涉案房屋自交付至今，一直由二复议申请人实际占有使用。如果房子是秦松峰的，为何由二复议申请人占有使用，秦松峰夫妇却要居住他处？复议申请人向法院递交的银行取款凭证足以证明涉案房屋的购房款由二复议申请人实际支付的事实。上述证据能够形成完整的证据链条，足以证实涉案房屋是由二复议申请人出资以秦松峰的名义购买，实际所有人是二复议申请人，而非秦松峰，二复议申请人对涉案房屋享有足以排除强制执行的权益。在执行异议案件审查期间，复议申请人向叶县人民法院申请调取建行宝丰支行保存的还款凭证及对申请人提交的《商品房买卖合同》中买受人签字栏内的“秦松峰”是否系秦松峰所写进行笔迹鉴定，叶县人民法院对上述申请不予处理是错误的。复议申请人在叶县人民法院提交的证据足以证实涉案房屋的不动产登记存在错误，复议申请人申请调取的证据和原已提交法院的证据能起到相互印证作用，但叶县人民法院不加审查予以驳回，与《中华人民共和国民事诉讼法》设立执行异议审查程序纠正执行错误的立法目的相违背，综上，（2019）豫0422执异27号执行裁定错误，应当予以撤销。本院查明，本院（2019）豫04刑终185号刑事附带民事判决书判决维持叶县人民法院（2019）豫0422刑初92号刑事附带民事判决书中的第一、二项，四至十一项，十三至二十七项，其中判决第一项判决秦松峰犯组织、领导黑社会性质组织罪，判处有期徒刑十年，并处没收个人全部财产，剥夺政治权利五年；犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑四年，犯故意伤害罪，判处有期徒刑一年六个月；犯开设赌场罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币30万元；犯非法持有枪支罪罪，判处有期徒刑四年；犯聚众扰乱社会秩序罪，判处有期徒刑六年；犯聚众斗殴罪，判处有期徒刑六年；犯非法拘禁罪，判处有期徒刑二年，赎罪并罚，决定执行有期徒刑二十五年，剥夺政治权利五年，并处没收个人全部财产。判决第二十五项：查封、扣押在案的涉案财产予以没收（附清单）。其中（2019）豫0422刑初92号刑事附带民事判决书附2没收清单中第4项：宝丰县人民路钰丰尊邸十四幢一单元602、702号房产一栋。该房产被叶县公安局于2018年8月28日以叶公（刑）封通字[2018]4号协助查封通知书查封。判决生效后，叶县人民法院刑事审判庭于2019年7月29日将判决没收秦松峰个人全部财产部分移送执行，叶县人民法院于2019年8月1日立案执行，案号（2019）豫0422执1107号。其他查明的事实与叶县人民法院查明的事实相同。本院认为，宝丰县不动产登记中心出具的房屋有权证存根记载，本案中位于宝丰县城区人民中路北侧钰××单元××、××号房屋的登记权利人为秦松峰，而非案外人董晓红、秦劲松。且该涉案标的已经过叶县人民法院（2019）豫0422刑初92号刑事附带民事判决书确认并判决没收。根据最高人民法院规定，审查案外人异议案件，判断不动产权利归属应以不动产登记簿判断。案外人董晓红、秦劲松对执行标的不是权利人，其不享有足以排除强制执行的权利。叶县人民法院（2019）豫0422执异27号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。董晓红、秦劲松的复议理由无法律依据不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回董晓红、秦劲松的复议申请，维持叶县人民法院（2019）豫0422执异27号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  宋新亮审判员  王云阳审判员  陈西斌二〇一九年十二月十五日书记员  刘 彬附法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条：当事人、利害关系人认为执行行为违法法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条：上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应当纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当使用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。