安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0111民初7154号原告：汪邦兰，女，1964年7月5日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：丁治国，安徽润天律师事务所律师。被告：刘强云，男，1971年11月17日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。被告：合肥华峰机械施工有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区科学分院路合肥市现代农业示范园昱峰园内，统一社会信用代码91340100748902393B。法定代表人：刘强云，经理。原告汪邦兰与被告刘强云、合肥华峰机械施工有限公司（以简称合肥华峰机械公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，由审判员刘元适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汪邦兰的委托诉讼代理人丁治国、被告及合肥华峰机械公司的法定代表人刘强云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汪邦兰向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告刘强云偿还借款本金220万元和利息204.6万元给原告（利息以借款本金220万元为基数，按照月息2%为标准，自2015年6月1日起暂计算至2019年4月15日，此后按照同样标准计算利息，利随本清）；2、依法判令被告刘强云支付逾期违约金（利息）240万元给原告；3、依法判令被告合肥华峰机械施工有限公司对上述两项债务承担连带担保责任；4、依法判令被告刘强云、合肥华峰机械施工有限公司承担本案的诉讼费。事实和理由：2013年12月26日，被告刘强云因资金短缺向原告出具一份借据，借款1000万元，期限4个月，逾期不还，每逾期一日承担违约金1%。同时，被告合肥华峰机械施工有限公司向原告出具担保函，为该笔借款提供连带责任担保。2013年12月17日，原告向被告刘强云转款1000万元。2015年5月28日，原告与两被告达成还款协议书一份。还款协议书中，对还款金额、还款时间、违约金、利息做了约定。2015年5月，被告刘强云按照还款协议的约定，偿还借款本金300万元；2015年6月30日前的480万元，未能如期兑现，原告向合肥市包河区人民法院提起诉讼。2015年10月8日，合肥市包河区人民法院作出包民一初字第03910号民事调解书。依据民事调解书，两被告应偿还原告借款本金480万元及利息，并对抵押房产享有优先受偿权。2016年11月7日，包河区人民法院作出（2015）包执字第02936-3号执行裁定书，将抵押房产解封，用于抵偿债务。还款协议中约定的剩余本金220万元和违约金（利息）240万元，两被告尚未支付。原告认为，被告不偿还借款的行为，己给原告造成巨大的经济损失。原告具状诉至法院，望判如所请。被告刘强云、合肥华峰机械公司共同辩称：借了1000万属实。借完钱的6个月，每个月给了30万元利息，总计给了180万。2016年11月通过法院过户了五间房屋给原告，是位于港汇广场的。2015年5月份我们自己私下也过户了五套。共计过户了10套，这1000万就还清了。经审理查明：2015年5月28日，甲方（出借人）汪邦兰、乙方（借款人）刘强云、丙方（担保人）合肥华峰机械施工有限公司签订《还款协议书》，内容载明：“鉴于1、2013年12月16日乙方从甲方处借款1000万元，借款期限4个月，日逾期违约金1%，甲方已将该款于2013年12月17日汇入乙方账户内。2、截止到2014年6月17日，乙方已支付逾期付款违约金180万元，至今尚未偿还借款本金。3、2015年5月份，丙方已以位于合肥市蜀山区房屋折价300万元冲抵甲方的借款本金，上述房屋已办至合肥宝丰邦贸易有限公司名下，乙方和甲方均予以认可。现三方就乙方剩余借款本息、违约金的偿还的事宜，在平等自愿的基础上，就剩余借款的偿还的事宜，达成如下一致协议：一、丙方同意以位于合肥市蜀山区房屋折价480万元冲抵甲方的借款本金480万元，上述房屋已办理了抵押担保手续，乙方和丙方承诺在2015年6月30日前支付上述借款480万元。二、剩余借款本金220万元，乙方承诺在2015年12月31日前偿还。三、如乙方未能按上述期限偿还借款的，乙方每逾期一日仍应按每日千分一支付逾期利息，并承担乙方因此而产生的诉讼费、保全费、律师费、执行费等，丙方对乙方上述借款本息和逾期违约金和费用（诉讼费、保全费、律师费、执行费等）承担连带担保责任。四、三方均同意，截止到2015年5月30日，乙方应支付甲方借款逾期付款违约金（利息）240万元，该款由乙方在2018年12月31日前支付，丙方对该违约金（利息）承担连带担保责任。五、丙方对上述借款本息连带担保责任，担保期限自主债务到期之日起两年，数个担保人之间互为承担连带担保责任，若债务到期后债务人分期还款或甲方主张债权的，则担保期限自乙方最后一次还款之日或甲方主张债权之日起计算两年。”等等。本院立案受理（2015）包民一初字第03910号原告汪邦兰诉被告刘强云、合肥华峰机械施工有限公司民间借贷纠纷一案，在该案中查明，2013年12月26日，被告刘强云因资金短缺向原告出具一份借据，被告刘强云向原告借款1000万元，期限4个月，自2013年12月17日至2014年4月17日，逾期不还，每逾期一日承担违约金1%，为了保证被告刘强云按时归还借款，合肥华峰机械施工有限公司提供连带责任担保，并向原告出具担保函，同时愿意以其位于合肥市蜀山区的房屋为原告的上述借款提供担保，上述房屋已办理了抵押担保手续。2013年12月17日，原告向被告刘云强转款1000万元，2015年5月，被告刘云强已还借款本金300万元。2015年5月28日，原告与两被告达成还款协议书，两被告承诺在2015年6月30日前偿还借款本金480万元，后两被告均未按约履行，原告多次催要未果，故诉至法院，请求判令：一、被告刘强云立即偿还原告借款本金480万元及利息（从2015年7月1日起按年利率24%计算至款清息止）；二、判令被告合肥华峰机械施工有限公司对上述全部债务承担连带清偿责任；三、原告对被告合肥华峰机械施工有限公司抵押的位于合肥市蜀山区的五处房产享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。该案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议如下：一、被告刘强云、合肥华峰机械施工有限公司于2015年10月28日之前一次性偿还原告汪邦兰借款本金480万元及利息（以本金480万元为基数，从2015年7月1日起按年利率24%计算至款清息止）；二、原告汪邦兰有权对被告合肥华峰机械施工有限公司抵押的位于合肥市蜀山区望江西路218号港汇广场Ｂ区商业Ａ幢Ａ-901室（房地权证合产字第**）、902室（房房地权证合产字第**）903室（房地房地权证合产字第**）04室（房产权房产权证合产字第**）0室（房地权证房地权证合产字第**）产在480万元本金及利息的限额内享有优先受偿权（他项权证号为：房地产他证合产字第××号）。上述协议，本院于2015年10月8日作出（2015）包民一初字第03910号民事调解书予以确认。后本院在执行汪邦兰与刘强云、合肥华峰机械施工有限公司民间借贷纠纷一案中，于2016年11月17日作出（2015）包执字第02936－3号执行裁定书，裁定：本院以（2015）包执字第02936－1号执行裁定书依法查封的合肥市蜀山区（合产字第××号）、902室（合产字第××号）、903室（合产字第××号）、904室（合产字第××号）、910室（合产字第××号）的房产，予以解除查封；二、将被执行人合肥华峰机械施工有限公司名下位于合肥市蜀山区（合产字第××号）、902室（合产字第××号）、903室（合产字第××号）、904室（合产字第××号）、910室（合产字第××号）房产作价4998400元，交付于申请执行人汪邦兰抵偿债务，上述房产的所有权自本裁定送达申请执行人汪邦兰时起转移。现原告汪邦兰以两被告未履行《还款协议书》其他还款义务为由，诉至本院，并要求担保人承担保证责任。以上事实，除有当事人当庭陈述外，还有原告提供的民事调解书、执行裁定书和还款协议书、借据、回单和担保函等证据和证人证言在卷作证，证据符合法定的真实性、合法性和关联性要求，可以作为定案依据。本院认为，2013年12月26日，被告刘强云因资金短缺向原告借款1000万元，期限4个月，自2013年12月17日至2014年4月17日，逾期不还，每逾期一日承担违约金1%，为了保证被告刘强云按时归还借款，合肥华峰机械施工有限公司提供连带责任担保，并向原告出具担保函，同时愿意以其位于合肥市蜀山区的房屋为原告的上述借款提供担保，上述房屋已办理了抵押担保手续。2013年12月17日，原告向被告刘云强转款1000万元，2015年5月，被告刘云强已还借款本金300万元。2015年5月28日，原告与两被告达成还款协议书，以上事实，已在（2015）包民一初字第03910号汪邦兰诉刘强云、合肥华峰机械施工有限公司民间借贷纠纷一案中查明，当事人亦无异议，本院予以确认。根据《还款协议书》载明的内容及本院（2015）包民一初字第03910号汪邦兰诉刘强云、合肥华峰机械施工有限公司民间借贷纠纷一案审理结果和（2015）包执字第02936号执行案件的执行结果，被告已清偿借款本金300万元、480万元，尚有220万元借款本金未清偿，现原告汪邦兰主张被告刘强云归还剩余借款本金220万元，应予支持。关于利息。根据《还款协议书》第二项、第三项双方的约定，剩余借款本金220万元，应于2015年12月31日前偿还，如乙方未能按上述期限偿还借款的，乙方每逾期一日仍应按每日千分一支付逾期利息，双方约定的逾期利息超过了法律规定的限制。现原告自行调整为月利率2%，符合法律规定，予以支持，利息自逾期之日2016年1月1日起计算。关于逾期付款违约金（利息）。根据《还款协议书》第四项“三方均同意，截止到2015年5月30日，乙方应支付甲方借款逾期付款违约金（利息）240万元，该款由乙方在2018年12月31日前支付”。尽管双方结算确认了2015年5月30日前被告应付的违约金数额，但该数额应当符合法律规定不得超过年利率24%，自愿支付的不超过年利率36%。根据《还款协议书》载明的清偿过程，2014年6月17日支付的逾期付款违约金180万元视为被告按年利率36%自愿支付，之后的违约金以1000万元为基数，自2014年6月18日起计算按年利率24%计算至2015年5月30日为346天。1000万元×24%÷365天×346天＝2275068元。关于合肥华峰机械施工有限公司是否承担保证责任的问题。《还款协议书》中第五项约定“丙方对上述借款本息连带担保责任，担保期限自主债务到期之日起两年，数个担保人之间互为承担连带担保责任，若债务到期后债务人分期还款或甲方主张债权的，则担保期限自乙方最后一次还款之日或甲方主张债权之日起计算两年”，该条款前一部分明确了担保期限自主债务到期之日起两年，后一部分的“最后一次还款之日或甲方主张债权之日”所表述的保证期限起算日期不明确，视为约定不明，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条的规定，保证期间亦应确定为主债务履行期届满之日起二年。原告起诉之日，上述债务的保证期限已届满，保证人合肥华峰机械施工有限公司不再承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，之规定，判决如下：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条之规定，判决如下：一、被告刘强云自本判决生效之日起十日内偿付原告汪邦兰借款220万元及逾期利息（利息计算方式：以本金220万元为基数，自2016年1月1日起，按年利率24%计算至本金付清之日止）；二、被告刘强云自本判决生效之日起十日内偿付原告汪邦兰2015年5月30日前的逾期付款违约金（利息）2275068元；三、驳回原告汪邦兰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58322元减半收取为29161元，由被告刘强云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  刘元二〇一九年十二月五日书记员  程然附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。