陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民  事  判   决  书 （2019）陕01民终12262号上诉人（原审被告）：刘某甲，女，1961年12月31日出生，汉族，北方秦川发展有限公司退休职工，住西安市新城区。委托诉讼代理人：马帅，陕西丰瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：秦某某，男，1989年8月26日出生，汉族，西安悦享传媒有限公司职工，住西安市。委托诉讼代理人：孙雪梅，陕西英博律师事务所律师。原审第三人：成某某，女，1988年7月9日出生，汉族，西安小寨赛格国际购物中心职员，住西安市新城区。委托诉讼代理人：王某甲，男，1986年9月3日出生，汉族，西安曲江品高企业传播有限公司职员，住址同上，系成某某配偶。原审第三人：刘某乙，女，1951年7月29日出生，汉族，无业，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：刘某丙，男，1982年2月15日出生，汉族，西安莲湖区XX中心职员，住西安市莲湖区XX街XX号XX苑XX室，系刘某乙侄子。原审第三人：刘某丁，男，1957年11月2日出生，汉族，现羁押于宝鸡监狱。上诉人刘某甲因与被上诉人秦某某、原审第三人成某某、刘某乙、刘某丁继承纠纷一案，不服西安市新城区人民法院（2019）陕0102民初4725号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。刘某甲上诉请求：1.撤销原判，改判驳回秦某某的诉讼请求；2.一、二审诉讼费由秦某某负担。事实与理由：西安市新城区XX园XX路XX街XX号楼XX号房屋已被王某乙赠与给刘某甲，不应作为王某乙的遗产继承。退一步讲，即使按照法定继承，刘某甲一直尽到了赡养义务，其余继承人应不分或少分遗产，且在分配遗产时应扣除刘某甲支付的4万元之外，还应扣除房屋装修费、用于办理房屋置换、过户所产生的税费、贷款利息等费用共计120395.56元。秦某某辩称，一审判决事实清楚，请求维持原判。成某某表示，同意刘某甲上诉请求及理由。刘某乙表示，同意秦某某答辩意见。刘某丁未到庭，未答辩，未提交书面意见。秦某某向一审法院起诉请求：1.依法判令刘某甲与成某某立即返还秦某某房款49万元；2.诉讼费由刘某甲及成某某承担。一审法院认定事实：王某乙（已故）与刘运生（已故）共生育三女一子，即刘某甲、刘某乙、刘芬叶、刘某丁。王某乙与刘运生均未有遗嘱。刘芬叶于2019年2月19日去世，其丈夫秦保虎于2012年去世，双方育有一子秦某某。成某某系刘某甲之子王某甲之妻。2014年10月20日，王某乙与案外人徐某某签订了《职工住房互换登记表》约定，王某乙将30-8-1-28-5号住房与徐某某28-14-3-4-7号房屋进行置换。2014年12月18日，案外人徐某某与成某某签订《房地产买卖契约》，徐某某将其名下位于西安市新城区XX园XX路XX街XX楼XX单元房屋出售给成某某，成交价25万元。合同签订后，成某某支付徐某某4万元，用于办理房屋产权，剩余房款未支付。2015年1月5日，该房屋以买受方式过户至成某某名下。2015年11月，秦某某入住该房屋至2018年8月。2017年10月，王某乙去世。庭审中，成某某自认其给徐某某的4万元款项系刘某甲所有。另查，2018年8月30日，刘芬叶将徐某某诉至法院，要求解除《职工住房互换登记表》。西安市新城区人民法院于2018年11月22日作出（2018）陕0102民初6548号民事判决书，认为徐某某和成某某之间虽签订了《房地产买卖契约》，但并无房屋买卖的真实意思表示，双方签订房屋买卖契约是为了完成王某乙与徐某某之间的房屋置换。目前该房屋置换行为已经完成。故驳回了刘芬叶的诉讼请求。该判决已生效。再查，2018年9月10日，成某某已将西安市新城区XX园XX路XX街XX号楼XX号房屋出售给案外人，房屋成交价490000元。该售房款在刘某甲处。庭审中，秦某某及刘某乙、刘某丁表示如法院无法确认赠与，则要求对售房款按照法定继承予以分割。一审法院认为，继承从被继承人死亡时开始。本案中，涉诉房屋系王某乙与徐某某置换而来，后以买卖的形式登记在成某某名下。成某某仅支付4万元用于完成房屋置换行为，剩余房款并未支付，该事实已经法院生效判决确认。故涉诉房屋仍应属于王某乙遗产。庭审中，秦某某、刘某甲均主张涉诉房屋系王某乙对其的赠与，但均未提交证据予以证明，故对秦某某、刘某甲的诉称和辩称均不予支持。因王某乙和刘运生生前均未有遗嘱，该房屋应按法定继承处理。刘芬叶已去世，其继承份额应由其子秦某某继承。故秦某某、刘某甲、刘某乙、刘某丁各自继承四分之一的份额。现成某某已将涉诉房屋出售，各继承人应对售房款490000元予以分割，但应扣除刘某甲因置换房屋支付的40000元。因售房款在刘某甲处，由刘某甲向其他继承人予以支付。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十三条之规定，判决：被告刘某甲自本判决书生效后十日内分别向原告秦某某、第三人刘某乙、刘某丁支付112500元。如未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8650元，减半收取4325元，由秦某某、刘某甲、刘某乙、刘某丁各负担1081.25元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人争议的事实，本院认定如下：一审判决查明事实属实。另，秦某某、刘某甲于二审审理中，均表示秦某某于2015年年底花费6万元对房屋进行了装修，刘某甲已将该6万元装修款支付给了秦某某。本院认为，公民依法享有继承权。西安市新城区人民法院于2018年11月22日作出的（2018）陕0102民初6548号民事判决已生效，认为徐某某和成某某之间虽签订了《房地产买卖契约》，但并无房屋买卖的真实意思表示，双方签订房屋买卖契约是为了完成王某乙与徐某某之间的房屋置换。因此，涉诉房屋虽然以买卖的形式登记在成某某名下，但实质上系王某乙用自己房屋与徐某某置换而，故涉诉房屋仍应属于王某乙遗产。现该房屋已由成某某出售给他人，即现该遗产已转化为售房款49万元，应依法分割。其中应扣除成某某为完成房屋置换已支付给徐某某的4万元以及支付给秦某某的装修款6万元，即秦某某、刘某甲、刘某乙、刘某丁各自继承四分之一的份额97500元。因售房款在刘某甲处，由刘某甲向其他继承人予以支付。至于刘某甲上诉称涉案房屋系王某乙赠与自己一节，证据不足，依法不予采信。至于刘某甲上诉称其余继承人应不分或少分遗产一节，其未能提供充分证据佐证，依法不予支持。至于刘某甲上诉称在分配遗产时还应扣除房屋装修费、用于办理房屋置换、过户所产生的税费、贷款利息等费用共计120395.56元一节，因前述生效判决已认定徐某某与成某某之间并无房屋买卖的真实意思表示，仅为了完成王某乙与徐某某之间的房屋置换。因此，除秦某某、刘某甲均认可的装修费6万元之外，对刘某甲其余上诉请求不予支持。综上所述，刘某甲的上诉请求部分成立；因二审审理中出现新的事实，一审判决应予变更。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：变更西安市新城区人民法院（2019）陕0102民初4725号民事判决为：刘某甲自本判决书生效后十日内分别向秦某某、刘某乙、刘某丁支付97500元。如未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费8650元，减半收取4325元（秦某某已预交），由秦某某、刘某甲、刘某乙、刘某丁各负担1081.25元；二审案件受理费6363元（刘某甲已预交），由刘某甲负担5463元，秦某某、刘某乙、刘某丁各负担300元。本判决为终审判决。    审 判 长  刘     琪                      审 判 员  师      婷                              审  判  员  秦 燕 燕 二Ｏ一九年十一月二十八日 书 记 员  杨  雪  薇 1