福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初10213号 原告：招商银行股份有限公司福州分行，住所地：福建省福州市台江区江滨中大道316号，统一社会信用代码：91350000705363039M。 负责人：郭夏森，行长。 委托诉讼代理人：黄礼赞，福建君立律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：游珑，福建君立律师事务所执业律师。 被告:王明敏，女，汉族，1990年7月23日出生，住福建省永泰县。 被告：福州紫光华业投资发展有限公司，住所地：福建省福州市闽侯县上街镇科技东路高新区“海西高新技术产业园”创业大厦B区1层103室，统一社会信用代码913501000816040168。 法定代表人：杨文杰。 委托诉讼代理人：王玮珂，系该单位职员。 原告招商银行股份有限公司福州分行（以下简称招商银行福州分行）与被告王明敏、福州紫光华业投资发展有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告招商银行福州分行的委托诉讼代理人黄礼赞、福州紫光华业投资发展有限公司的委托诉讼代理人王玮珂到庭参加诉讼，被告王明敏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招商银行福州分行向本院提出诉讼请求:1.判令被告王明敏立即向原告偿还贷款本金1304748.8元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复息按《个人贷款借款合同》约定的利率计至实际清偿之日止，现暂计至2019年3月5日的利息为12450.9元，罚息为24.32元，复息为59.01元）；2.判令被告王明敏赔偿原告因本案而支出的律师费人民币6586元（以上两项金额暂合计人民币1323869.03元）；3.判令原告有权以被告王明敏提供的抵押物：位于福州市闽侯县【权证号：闽（2016）闽侯县不动产证明第0010977号】折价或以拍卖、变卖该财产的价款在第一项、第二项诉讼请求的全部债务范围内优先受偿；4.判令被告福州紫光华业投资发展有限公司对被告王明敏的上述债务承担连带清偿责任；5.判令两被告承担本案的诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）。 事实和理由：2016年10月20日，原告招商银行福州分行与被告王明敏、福州紫光华业投资发展有限公司签订编号8161018390011《个人购房借款及担保合同》，合同约定：王明敏向招商银行福州分行贷款135万元，贷款期限为360个月，自2016年10月20日至2046年10月20日。贷款年利率为4.41%，本合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，本合同执行利率以次年对应日调整方式进行调整，即遇人民银行基准利率发生变化，从每年的放款日对应日（指每年与放款日同月同日）开始执行中国人民银行公布的最新基准利率，放款日对应日前后分段按日计息。王明敏向招商银行福州分行还款的方式为等额本息的方式。如王明敏未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，招商银行福州分行有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同时，合同还约定采取抵押担保的方式，王明敏提供其名下坐落于福州市闽侯县的房产【权证号：闽（2016）闽侯县不动产证明第0010977号】作为抵押物。抵押担保的范围为王明敏根据本协议向招商银行福州分行提供的贷款本金，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、公告费、送达费等）。王明敏将前述抵押物抵押给招商银行福州分行，并在闽侯县国土资源局办理了不动产抵押预告登记，取得不动产登记证明【编号：闽（2016）闽侯县不动产证明第0027655号】。合同还约定，王明敏未履行本合同的，招商银行福州分行为实现债权（含担保权利）的费用（（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、公告费、送达费等）均由王明敏负担。 同时，合同还约定：福州紫光华业投资发展有限公司为王明敏在编号8161018390011《个人购房借款及担保合同》项下所欠的所有债务承担连带保证责任，保证的范围包括招商银行福州分行根据《个人购房借款及担保合同》向王明敏提供的贷款本金，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、公告费、送达费等），保证期间自本合同生效之日起至王明敏持抵押物之房地产权证办妥正式抵押登记，并将房地产权证或/和房地产他权证交由贷款人保管之日止。 2016年12月8日，招商银行福州分行向王明敏指定的银行账户支付贷款135万元。上述贷款发放后，被告王明敏并未按照合同约定向原告还款，被告福州紫光华业投资发展有限公司亦未向原告履行保证责任。根据《个人购房借款及担保合同》第40条40.1.3款的约定，被告未按合同约定按时还本或付息的即构成违约，原告有权按照第41条的约定宣布合同提前到期，并按照41.1款的约定提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。截至2019年3月5日，王明敏尚欠原告贷款本金1304748.8元，利息12450.9元，罚息24.32元，复息59.01元。原告为追讨债务而支付了律师代理费6586元，依约应由被告王明敏偿还，由被告福州紫光华业投资发展有限公司承担连带保证责任。 鉴于上述事实，被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益，原告为维护自己合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。 被告福州紫光华业投资发展有限公司辩称，1、本案开发商连带保证责任应遵循混合担保中物保先于人保的基本原则。《中华人民共和国担保法》第28条规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任”，该法律规定明确了物保在前，人保在后的顺序。此外，根据《中华人民共和国物权法》第176条规定：“……债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，上述法律规定尽管对《担保法》第28条作了某种程度的修正，但其要求当债务人自己提供物的担保时，应首先就该物的担保实现债权，此时并没有赋予债权人选择权。《担保法》与《物权法》的规定始终贯穿着物保先于人保的立法态度。故在本案中，招商银行福州分行应首先实现其享有的对案涉房屋的抵押权，以此简化债务清偿顺序，减少不必要的讼累。2、担保物权（预抵押权）的实现问题。招商银行福州分行与王明敏、福州紫光华业投资发展有限公司已就案涉房产办理了预购商品房抵押权预告登记。《物权法》第二十条规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力”，该规定赋予了基于预告登记取得的请求权具备排他性和对抗性的“准物权”效力。“准物权”效力相较于“物权”效力而言在于对于效力实现施加了一条限制，即要求处分须经预告登记的权利人同意方能发生物权效力。本案中，预抵押权无法转为正式抵押权的原因系王明敏未按约定及时向政府部门缴纳契税等费用，进而导致产权证未能及时办理，正式抵押权无法成立，在未将预告登记转为正式登记的情况下，招商银行福州分行未实现其优先受偿权，如轻易地将他人过错造成的不利后果转由无过错方承担，有违合同法的公平原则，甚至造成购房人恶意规避抵押登记的道德风险，不利于平等保护诉讼各方的合法利益。根据《中华人民共和国合同法》第45条的规定，“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”本案因预抵押人原因导致预告登记抵押权人无法将预告登记转为正式登记，应当视为“正式抵押”已经办妥，开发商的保证责任亦由此解除。3、关于开发商福州紫光华业投资发展有限公司承担连带保证责任后，向被告王明敏追偿的权利。 被告王明敏未作答辩。 原告招商银行福州分行围绕诉讼请求依法提交下列证据材料：Ａ1.《个人购房借款及担保合同》、Ａ2.《不动产登记证明》，证明：1、被告王明敏向原告申请贷款135万；2、被告王明敏以其名下位于福州市闽侯县【权属编号：闽（2016）闽侯县不动产证明第0010977号】作为抵押担保物，并办理了不动产抵押预告登记【编号：闽（2016）闽侯县不动产证明第0027655号】；3、被告福州紫光华业投资发展有限公司为王明敏的上述贷款提供连带责任保证，合同就保证范围、保证期限等进行了约定；4、合同并就贷款期限、贷款利率、担保条款、费用的承担、违约责任等双方的权利、义务进行了约定；Ａ3.《个人贷款借款借据》，证明：原告已依约向被告指定的银行账户支付贷款135万元；Ａ4.《欠款信息统计表》，证明：截至2019年12月3日，被告尚欠原告贷款本金1296813.52元，利息33204.54元、罚息285.69元、复息672.32元；Ａ5.《委托代理合同》及《律师费发票》，证明：原告为实现讼争债权支出律师费6586元。 被告福州紫光华业投资发展有限公司质证认为，对证据A4.《欠款信息统计表》中被告已向原告代为支付借款本息13685.01元，应予扣除。其他证据无异议。并提供国有建设用地使用权/房屋所有权首次登记通知书，来源于闽侯县自然资源规划局，证明开发商于3.19年4月25日对涉案房产进行所有权确权，已通知被告王明敏办理产权证。原告对该证据无异议，但认为按合同约定开发商仍应承担连带偿还责任。 被告王明敏经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。经审查，原告及被告福州紫光华业投资发展有限公司提供的证据符合证据客观性、关联性、合法性的特征，本院确认原告提交的证据均可作为本案认定事实的根据。 根据本案现有证据，本院查明如下事实： 2016年10月20日，原告招商银行福州分行与被告王明敏、福州紫光华业投资发展有限公司签订编号8161018390011《个人购房借款及担保合同》，合同约定：王明敏向招商银行福州分行贷款135万元，贷款期限为360个月，自2016年10月20日至2046年10月20日。贷款年利率为4.41%，本合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，本合同执行利率以次年对应日调整方式进行调整，即遇人民银行基准利率发生变化，从每年的放款日对应日（指每年与放款日同月同日）开始执行中国人民银行公布的最新基准利率，放款日对应日前后分段按日计息。王明敏向招商银行福州分行还款的方式为等额本息的方式。如王明敏未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，招商银行福州分行有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同时，合同还约定采取抵押担保的方式，王明敏提供其名下坐落于福州市闽侯县的房产【权证号：闽（2016）闽侯县不动产证明第0010977号】作为抵押物。抵押担保的范围为王明敏根据本协议向招商银行福州分行提供的贷款本金，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、公告费、送达费等）。王明敏将前述抵押物抵押给招商银行福州分行，并在闽侯县国土资源局办理了不动产抵押预告登记，取得不动产登记证明【编号：闽（2016）闽侯县不动产证明第0027655号】。合同还约定，王明敏未履行本合同的，招商银行福州分行为实现债权（含担保权利）的费用（（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、公告费、送达费等）均由王明敏负担。 同时，合同还约定：福州紫光华业投资发展有限公司为王明敏在编号8161018390011《个人购房借款及担保合同》项下所欠的所有债务承担连带保证责任，保证的范围包括招商银行福州分行根据《个人购房借款及担保合同》向王明敏提供的贷款本金，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、公告费、送达费等），保证期间自本合同生效之日起至王明敏持抵押物之房地产权证办妥正式抵押登记，并将房地产权证或/和房地产他权证交由贷款人保管之日止。 2016年12月8日，招商银行福州分行向王明敏指定的银行账户支付贷款135万元。上述贷款发放后，被告王明敏并未按照合同约定向原告还款，被告福州紫光华业投资发展有限公司亦未向原告履行保证责任。根据《个人购房借款及担保合同》第40条40.1.3款的约定，被告未按合同约定按时还本或付息的即构成违约，原告有权按照第41条的约定宣布合同提前到期，并按照41.1款的约定提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。截止2019年12月3日，被告王明敏尚欠原告借款本金1296813.52元，利息33204.54元，罚息285.69元，复息672.32元。 本院认为，本案诉争的《个人购房借款及担保合同》主体适格，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告发放贷款共计135万元，被告王明敏应依约承担还款付息责任。原告要求被告归还尚欠借款本金1296813.52元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付其为实现债权而支出的律师费6586元的诉讼请求，有合同约定，符合法律规定，本院予以支持。 关于招商银行福州分行是否对案涉商品房的处置价款享有优先受偿权以及阶段性连带责任保证人福州紫光华业投资发展有限公司应当承担的责任问题，本院认定如下：由《中华人民共和国物权法》第二十条第一款关于“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力”的规定可知，预告登记制度旨在保障将来物权的实现，预告登记权利人享有当不动产物权登记条件成就时对不动产优先办理物权登记的请求权，并可排他性地对抗他人针对不动产的处分。故预告登记属于债权保全措施，并具有排除他人处分标的物的物权效力。基于预告登记并非正式物权登记，故在仅办理预购商品房抵押权预告登记情况下，抵押权并未依登记而设立。 商品房按揭贷款往往涉及贷款银行、开发商、购房人三方利益，商品房担保贷款合同与商品房买卖合同亦相互牵连，若在商品房已经具备抵押登记条件而因购房人原因未能完成正式登记，将导致银行对商品房的抵押权未能依登记而及时设立，开发商提供阶段性担保的保证期间被不当延长，影响到交易安全和合同稳定。因此，在具备物权登记条件情况下，购房人有义务协助贷款银行办理商品房抵押登记，开发商亦应督促购房人办理抵押登记。在商品房抵押登记完成后，抵押权方依法设立，银行才能作为抵押权人对商品房行使优先受偿权，开发商因保证期间届满而免除保证责任。本案中，案涉商品房已完成初始登记，并已具备将该房产所有权登记至王明敏名下进而进行抵押登记等物权登记的条件，但王明敏怠于办理上述手续以致抵押登记未完成，故购房人王明敏有协助办理抵押登记的义务，福州紫光华业投资发展有限公司应督促其办理。本院确定王明敏应在三十日内协助办理案涉商品房抵押登记手续。 购房人王明敏若逾期仍未协助办理抵押登记，基于其尚未办理商品房的不动产所有权登记，故本院无法径行判决由债权人招商银行福州分行自行办理抵押登记手续。在抵押登记因购房人拒不配合而客观上无法完成的情况下，亦应赋予债权人对不动产优先受偿权。理由如下：其一，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条关于“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持”的规定，王明敏虽尚未办理案涉商品房产权证，但该商品房已具备物权登记条件，应认定为属于王明敏财产，客观上应作为王明敏责任财产进行处置。其二，案涉商品房已具备不动产抵押登记条件，但购房人却拒不办理，已违反抵押合同约定，违背了诚实信用原则，赋予债权人对案涉商品房优先权，有利于遏制违约失信行为，维护交易安全。其三，当商品房具备办理抵押登记条件时，购房人怠于办理登记，本质上属于购房人为自己的利益而不正当地阻止条件成就，应参照附条件民事法律行为的相关法律规定，而视为条件已成就，即债权人行使优先权的条件因义务人恶意阻却而依法视为已成就。其四，抵押权预告登记虽非正式抵押登记而不产生设立抵押权的法律效果，但第三人可通过抵押权预告登记情况知悉不动产将来可能设立抵押权，故其亦已具备一定的公示外观，在满足特定条件下，赋予债权人对不动产优先权，并不违反物权公示要求。最后，赋予债权人优先权，亦符合法律及司法解释规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条关于“买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告”的规定，债权人招商银行福州分行有权处分购房人王明敏于商品房买卖合同项下的合同权利，而王明敏取得商品房所有权亦属于该权利范畴，故招商银行福州分行有权处置案涉商品房。综上，案涉商品房已具备物权登记条件但因购房人原因导致抵押权客观上无法依登记而设立，在此特定情况下赋予债权人对商品房处置价款优先受偿权，有利于平衡保护各方当事人利益，保障交易安全和稳定。故根据《中华人民共和国物权法》第二十八条关于“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，本院依法确认债权人招商银行福州分行对案涉商品房拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 因招商银行福州分行与保证人福州紫光华业投资发展有限公司约定保证期间为保证期间为自合同生效之日至借款人就本合同项下所购房屋取得房屋所有权证、办妥抵押登记和其他相关手续，并将《房屋他项权证》及其他有关资料交招商银行福州分行持有之日止。在抵押权未能依登记而设立情况下，福州紫光华业投资发展有限公司的保证期间延续。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条关于“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条关于“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼”的规定，保证人福州紫光华业投资发展有限公司在承担保证责任后，有权向债务人王明敏追偿。在追偿过程中，若债权人招商银行福州分行对案涉商品房拍卖、变卖所得价款优先受偿后尚有余款的，应优先用于偿还福州紫光华业投资发展有限公司垫付之款项及按银行贷款利率计算所产生的利息，仍有余款的应退还王明敏。被告王明敏未到庭，依法缺席审理并判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二十条第一款、第二十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告王明敏于本判决生效起十日内归还原告招商银行股份有限公司福州分行借款本金1296813.52元及截止2019年12月3日的利息33204.54元、罚息285.69元、复息672.32元（之后清偿的利息、罚息、复利按《个人购房借款及担保合同》约定计算至借款还清之日止）； 二、被告王明敏于本判决生效起十日内向原告招商银行股份有限公司福州分行支付律师代理费6586元； 三、被告福州紫光华业投资发展有限公司对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。 四、王明敏应于本判决生效之日起三十日内协助招商银行股份有限公司福州分行办理不动产（福州市闽侯县）抵押登记手续，招商银行股份有限公司福州分行应督促王明敏并配合其办理抵押登记；抵押登记手续办妥，招商银行股份有限公司福州分行收到房屋他项权证书之日，福州紫光华业投资发展有限公司的保证责任终止。 五、福州市闽侯县的房产抵押登记办妥后，或王明敏逾期仍未办理抵押登记的，招商银行股份有限公司福州分行有权以上述房产拍卖、变卖所得价款，对本判决第一、二项确定的债权优先受偿。 六、招商银行股份有限公司福州分行对福州市闽侯县的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿后尚有余款的，应优先清偿福州紫光华业投资发展有限公司因承担保证责任所垫付之款项及相应利息（按中国人民银行同期同类贷款利率，从款项垫付之日起计算）；再有余款的退还王明敏。 七、福州紫光华业投资发展有限公司就其承担保证责任而代垫的款项本息受偿不足的部分，有权继续向王明敏追偿。 八、驳回招商银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16714元，公告费560元，由被告王明敏、福州紫光华业投资发展有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判长  韦信钱 审判员  黄昌杰 审判员  黄丽珍 二〇一九年十二月九日 法官助理邱玲燕 书记员郑玫忻 附：一、本案所适用的法律法规 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、申请执行提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。