浙江省仙居县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1024民初4183号 原告：浙江泰隆商业银行股份有限公司台州仙居支行，住所地仙居县福应街道环城南路10、12、14、16号。 负责人：赵琳琳，行长。 委托代理人：钟敏，系员工。 委托代理人：冯懿，浙江利群律师事务所律师。 被告：朱敏，女，1986年2月8日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。 委托代理人：潘崇力，浙江精当律师事务所律师。 第三人：郭再平，男，1974年4月13日出生，汉族，住仙居县。 第三人：齐俊，男，1985年10月19日出生，汉族，住仙居县。 原告浙江泰隆商业银行股份有限公司台州仙居支行（以下简称泰隆银行）与被告朱敏、第三人郭再平、齐俊为申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年10月10日立案后，依法组成合议庭，于2019年11月4日公开开庭进行了审理。原告泰隆银行的委托代理人冯懿、被告朱敏的委托代理人潘崇力到庭参加诉讼，第三人郭再平、齐俊经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告泰隆银行向本院提出诉讼请求：一、请求许可对昆明市五华区高新区国际花园六期27幢1单元1层101号房产的执行；二、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：仙居县人民法院于2018年3月14日作出（2017）浙1024民初6951号民事判决，判决生效后，因二第三人未履行义务，原告于2019年6月11日申请执行。执行过程中，仙居县人民法院于2019年6月18日查封登记在被告朱敏名下的昆明市五华区高新区国际花园六期27幢1单元1层101号房产。被告朱敏提出执行异议，仙居县人民法院作出执行裁定，中止对上述房产的执行。原告认为，涉案房屋原系被告朱敏与第三人齐俊的共同财产，在第三人齐俊负有债务期间，从目前证据来看，被告朱敏与第三人齐俊以协议离婚为借口将名下多达三套的房产全部转移给被告朱敏一人，几处财产价值不菲，第三人齐俊什么都没有，商铺没有任何证据证明经营很好，存在转移资产的嫌疑。 被告朱敏辩称，第三人齐俊的保证债务应认定为个人债务，不属于夫妻共同债务。被告朱敏与第三人齐俊在法院立案之前就已经离婚。本案涉案房产登记在被告朱敏名下，系被告朱敏个人财产，与第三人齐俊没有关系。请求驳回原告泰隆银行的诉讼请求。 第三人郭再平、齐俊未作答辩。 经审理查明：被告朱敏与第三人齐俊原系夫妻，于2013年12月25日登记结婚。 2016年11月29日，第三人郭再平由第三人齐俊担保向原告泰隆银行签订保证借款合同，同日，原告泰隆银行向第三人郭再平发放贷款100万元。 2017年8月29日，被告朱敏与第三人齐俊办理离婚登记手续，离婚时，双方签订离婚协议，夫妻共同财产处理原则为：第三人齐俊存在过错致使夫妻感情破裂最终导致离婚，故双方同意将夫妻共有财产全部划归被告朱敏一人所有。离婚协议中财产处理如下：1、双方名下均无大额存款，就目前各自名下的存款保持不变，归各自所有并自行支配。2、房屋。（1）位于百大国家花园27-1-101的房产（即本案涉及房屋）为双方婚前共有财产，现双方同意离婚后该处房产及家具、家电、其他配套设施一律归被告朱敏所有，在女方筹集资金归还剩余银行贷款并解除抵押后一个月内，第三人齐俊必须协助办理房屋产权证的业主姓名变更手续，过户费用由女方承担。（2）位于林肯公园悦彩城1-3111的房产为双方婚内共有财产，现双方同意离婚后该处房产归被告朱敏所有，并由被告朱敏自行归还后续按揭贷款，在该处房屋达到办理房屋产权证条件后一个月内，第三人齐俊必须协助被告朱敏办理变更的一切手续，产权证办理相关费用由被告朱敏负责。（3）位于西城时代负一楼的商铺为双方婚内共有财产，现双方同意离婚后该处房产归被告朱敏所有，并由被告朱敏自行归还后续按揭贷款，在该处房屋达到办理房屋产权证条件后一个月内，第三人齐俊必须协助被告朱敏办理变更的一切手续，产权证办理相关费用由被告朱敏负责。3、第三人齐俊婚内经营的位于园博花鸟市场17107号商铺为夫妻共有财产，现双方同意该处商铺继续由第三人齐俊经营（包括负责销售及交付房租等费用），在营业额达到100万元前，该商铺所有营业收入归被告朱敏所有且第三人齐俊应及时将款项划转至被告朱敏指定账户，超过100万元之后的营业收入归第三人齐俊所有。4、其他财产：男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。离婚协议中债务处理如下：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生本协议第三条所诉三处房产按揭贷款之外的任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。另外，双方约定：双方生育一男一女，女儿由被告朱敏抚养，儿子由第三人齐俊抚养，各自负责抚养费。2017年10月23日，昆明市五华区高新区国际花园六期27幢1单元1层101号房产变更登记至被告朱敏名下。 2017年12月20日，原告泰隆银行以二第三人为被告诉至本院，本院于2018年3月14日作出（2017）浙1024民初6951号民事判决，判决：一、限第三人郭再平于本判决生效之日起十日内归还原告泰隆银行借款本金100万元及利息、罚息（2017年12月18日前利息、罚息为71316.65元，之后按借款合同约定及中国人民银行规定的利率计算至判决确定的履行之日止）。二、第三人齐俊对第三人郭再平的应付款项承担连带偿还责任。判决生效后，原告泰隆银行向本院申请执行，本院执行立案后，于2019年6月18日作出裁定，查封了昆明市五华区高新区国际花园六期27幢1单元1层101号房产。被告朱敏向本院提出执行异议，本院于2019年6月11日立案后，于2019年9月15日作出（2019）浙1024执异172号执行裁定，裁定：中止对昆明市五华区高新区国际花园六期27幢1单元1层101房产的执行。 上述事实，有本院（2017）浙1024民初6951号民事判决书、本院（2019）浙1024执异172号执行裁定书、结婚证、离婚协议、不动产证书及当事人的陈述等证据予以证实。 本院认为，第三人齐俊的保证债务系个人债务，成立于其与被告朱敏夫妻存续期间。第三人齐俊与被告朱敏离婚时，达成离婚协议分割财产时，确定本案涉及的房产归被告朱敏所有，并过户登记至被告朱敏名下，离婚财产协议分割行为发生在本院作出的据以执行的判决之前；被告朱敏基于其与第三人齐俊之间的协议并且通过房管部门过户登记从而已经取得了本案涉案房屋的所有权。原告泰隆银行若有证据证明第三人齐俊与被告朱敏放弃财产或无偿转让财产损害其合法权益或者存在虚假离婚情况，可以根据合同法规定，请求确认夫妻财产分割协议无效或行使债权人撤销权撤销该协议，从而保护其合法权利。涉案房屋系被告朱敏单独所有，第三人齐俊涉及的债务系个人债务，在夫妻财产分割协议未被确认无效或撤销之前，原告泰隆银行要求本院许可对被告朱敏单独所有的涉案房产予以执行用于清偿第三人齐俊的个人债务，与法无据，本院不予支持。 综上，对原告泰隆银行的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条的规定，判决如下： 驳回原告浙江泰隆商业银行股份有限公司台州仙居支行的诉讼请求。 案件受理费14442元，由原告浙江泰隆商业银行股份有限公司台州仙居支行负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 长  张文震 人民陪审员  王相荣 人民陪审员  钟来根 二〇一九年十一月二十八日 代书 记员  余佳艺 ? 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。