内蒙古自治区扎兰屯市人民法院民 事 判 决 书（2019）内0783民初3267号原告：王春英，女，住内蒙古自治区扎兰屯市。委托诉讼代理人：国明，内蒙古法先律师事务所律师。被告：扎兰屯市向阳村村民委员会。法定代表人：袁方喜。委托诉讼代理人：周冰，内蒙古政光律师事务所律师。原告王春英与被告扎兰屯市向阳村村民委员会民间借贷纠纷一案,本院于2019年10月8日受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王春英的委托诉讼代理人国明、被告扎兰屯市向阳村村民委员会法定代表人袁方喜及委托诉讼代理人周冰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王春英向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即偿还拖欠原告的借款本金人民币2万元，2007年1月30日至2019年8月29日151个月的利息款20000元×2%×151月＝60400元，本息合计80400元；2、判令被告自2019年8月30日起以未还借款本金2万元为基数，按照月利率2%计息至借款清偿日止；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2007年1月30日，被告向原告借款2万元整，约定借款期为一年，月利率3%。如还不上时，被告将其位于扎兰屯市二粮库西门王志亮对门的耕地30亩抵偿借款本息。后被告逾期不能还款，原被告协商用上述耕地抵顶欠款本息。2019年，被告因村民的因素，将抵顶给原告的耕地收回。故被告向原告的借款应视为未偿还，根据现行法律被告应按月利率2%给付原告借款利息，故原告诉至法院，请求维护原告的合法权益。被告扎兰屯市向阳村村民委员会答辩称：借款事实存在，但是不认可偿还80400元，借款时原告丈夫张殿清任向阳村委会书记，当时双方签订借款协议约定截至到2008年1月30日还不上20000元时向阳村将位于扎兰屯市二粮库西门王志亮对门的耕地30余亩抵押偿还本息。以上30亩耕地所有权永久归王春英所有。2008年借款到期，向阳村还不上欠款，就按约定把上述30余亩耕地交给原告耕地至今，后村民对该块土地处理提出意见，以没有履行程序召开村民代表大会决策要求收回土地。2019年6月29日向阳村三委召开会议，形成决议，2019年12月31日前张殿清无条件交还30余亩耕地，2019年8月31日张殿清、王春英夫妻在处理决议上签字，同意退地。被告认为从2008年至今，原告耕种此地12年之久，产生了相关的利益，应在本息中予以扣减。原告实际耕种12年，按每亩平均租金80元计算，应当扣减28800元，因此被告不同意偿还原告借款本息80400元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。原告王春英向本院提交的证据如下：1、协议书一份，证明被告扎兰屯市向阳村村民委员会向原告借款20000元，约定月利息3%，借款到期后如未能偿还借款，用耕地抵偿。被告扎兰屯市向阳村村民委员会对协议书的真实性无异议，认为虽然借款20000元事实存在，但是2008年1月份因村委会还不上本案约定的借款，就将协议上约定的耕地交给王春英耕种，王春英耕种12年，产生了相关利益应该在本息中予以扣除，每亩按照80元计算，应当扣减28800元。另外，耕地收回，并非是村委会违约造成，是因为村民对该土地的处理提出了相关意见，以没有履行法定程序做出决策，所以才将30亩土地收回，过错不再村委会，按照实事求是来讲，理应将12年的租金在借款本息中予以扣除。本院对此予以确认。2、2017年9月4日出具的证明一份，证明原告在原有耕地的基础上进行整治治理，填充自然坑，扩大了耕地面积10余亩，而原告将原耕地连同扩大后的耕地一并交还，所以被告无权主张用承包费抵顶欠款本息。被告扎兰屯市向阳村村民委员会对该组证据的真实性无异议，但认为自然坑并非是30亩以外，是在30亩以里，后期3委处理意见也有体现，用2019年一年的承包费用抵付整治费用。本院对此予以确认。3、向阳村“三委”会关于二粮库西门外的30亩集体机动地的处理决议证明因为被告的原因，收回了被告抵偿债务给原告的耕地使用权，所以被告应偿还所欠原告的借款本息。被告扎兰屯市向阳村村民委员会对该组证据的真实性有异议，因该处理决议是复印件，与向阳村三委做出的内容相违背，证明不了原告的主张。因该组证据为复印件，本院对此不予认可。4、2013年1月28日收据一份证明被告向外发包原告争议土地租金是35元每亩，所以被告所述土地80元每亩没有依据。被告扎兰屯市向阳村村民委员会对该组证据的真实性有异议，没有原件，无法核对真实性，同时不能以临近土地的租金标准来计算整个30亩土地的租金，土地质量不一样。因该组证据为复印件，本院对此不予认可。被告扎兰屯市向阳村村民委员会向本院提交证据：向阳村“三委”会关于二粮库西门外的30亩集体机动地的处理决议，证明1、2008年村委会将二粮库对面的30亩土地给原告耕种至今，共计种植该土地12年，产生的相关利益应该在本息中予以扣减。2、形成决议第一点明确2019年12月31日前张殿清无条件交还耕地，2019年4月份前将树苗处理干净，如不处理视为自动放弃，由村委会自行处理，2019年一年的承包费抵顶整治费用。村委会收回土地，并非主观违约，而是部分村民提出违反相关程序，因此予以收回，此过错不在村委会。村委会留出半年时间给原告清理树苗，原告主张树苗损失，被告不认可。3、2019年8月31日张殿清、王春英在处理决议上签字，同意退地，证明对上述处理决议是认可的。4、协议中明确表明2019年张殿清明确对该块地整治的土地在30亩之内。协议中张殿清和张俊清是一个人，属于曾用名。原告王春英对该组证据的真实性无异议。但是违约责任是无过错责任，因为被告的违约行为导致耕地被收回，所以被告应承担相应的责任。该份决议中关于原告方自行填坑取得10亩地的表述与2017年出具的证明不符，所以对该表述原告不予认可，被告的主张不能成立。本院对此予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年1月30日，被告向原告借款20000元整，约定借款期为一年，月利率3%。如还不上时，被告将其位于扎兰屯市二粮库西门王志亮对门的耕地30亩抵偿借款本息。如被告未能如期还款，被告将上述耕地抵顶给原告。2008年1月30日借款到期后，被告未能还款，原告接收耕地。原告接收该耕地后，从2008年开始至今一直种植树苗，偶尔也种植黄豆，但种植树苗时间居多。2019年向阳村村民对该块土地以没有履行程序召开村民代表大会提出意见，要求被告将该块土地收回。后2019年6月29日向阳村三委会召开会议，形成决议：1、2019年12月31日前张殿清无条件交还其所经营的30亩耕地，2019年4月份前，将地上物（树苗）自行清理干净，如果不处理视为自动放弃，将由村里处理树苗，2019年一年的承包费抵顶张殿清提出的土地整治费用。2、如果村里对该地继续对外发包，在同等竞标价格情况下，优先承包给张殿清。3、如果对方不同意村“三委”的处理决定，对方可以起诉，由法院裁决。故原告诉至法院，要求被告偿还欠款本金及利息。本院认为，被告扎兰屯市向阳村村民委员会向原告王春英借款事实存在，属于双方真实意思表示，原告王春英主张被告扎兰屯市向阳村村民委员会返还借款，以及按月利率2%给付利息至该款清偿完毕之日止的主张，本院予以维护。但是原告王春英耕种位于扎兰屯市二粮库西门王志亮对门的耕地30余亩长达11年（2008年1月31日至2019年12月31日），产生了相关收益，故应按照租金每亩35元予以扣减，即30亩×35元/亩×11＝11550元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告扎兰屯市向阳村村民委员会向原告王春英偿还借款20000元，2017年1月30日至2019年8月29日151个月的利息20000×2%×151＝60400元，本息合计80400元，扣减耕地11年的收益11550元为68850元，该款于判决生效后七日内给付；二、被告扎兰屯市向阳村村民委员会给付原告王春英借款利息以本金20000元为基数，按照月利率2%计算自2019年8月30日起至借款清偿之日止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费905元，由被告被告扎兰屯市向阳村村民委员会负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员  秦世君二〇一九年十二月十九日书记员  杜 璇附：本判决所依据的相关法律一、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。