广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初3944号 原告：玉林市区农村信用合作联社。住所地：玉林市玉州区民主中路2号。统一社会信用代码：914509006821310079。 法定代表人：李德盛，理事长。 委托诉讼代理人：唐孟，玉林市区农村信用合作联社员工。 被告：广西玉林市周大商贸有限责任公司。住所地：玉林市一环西路（环西派出所旁）。统一社会信用代码：91450900695380336K。 法定代表人：阙祖明。 被告：阙祖明，男，1958年9月2日出生，汉族，住广西玉林市。 被告：侯炜群，女，1958年8月21日出生，汉族，住广西博白县。 被告：阙宗桂，男，1984年7月9日出生，汉族，住广西南宁市江南区。 原告玉林市区农村信用合作联社与被告广西玉林市周大商贸有限责任公司、阙祖明、侯炜群、阙宗桂金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人唐孟到庭参加诉讼。被告广西玉林市周大商贸有限责任公司、阙祖明、侯炜群、阙宗桂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告玉林市区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令被告广西玉林市周大商贸有限责任公司偿还原告贷款本金19887624元及利息2188560.35元（利息暂计至2019年5月6日止），本息合计共22076184.35元。贷款期间利息、复利、逾期罚息按《广西农村信用社流动资金循环借款合同》（下称借款合同，合同编号：511203151799789)约定的方式计算。二、判令被告阙祖明、侯炜群承担《广西农村信用社最高额抵押担保合同》（下称抵押合同，合同编号：511204150913301）项下的抵押担保责任，原告对被告阙祖明、侯炜群所有的坐落于博白县的房地产（国有土地使用证号：博国有（2004）字第015822号，房地产证号码：博房权证博白字第××号）抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。三、判令被告阙祖明、侯炜群、阙宗桂对原告以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿后不足部分的债务承担连带清偿责任。四、判令被告广西玉林市周大商贸有限责任公司、阙祖明、侯炜群、阙宗桂承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2015年9月10日,原告下属的仁厚信用社与被告广西玉林市周大商贸有限责任公司、阙祖明、侯炜群、阙宗桂分别签订借款合同、抵押合同、承诺书。上述书面材料约定:原告提供借款人民币20000000元给被告广西玉林市周大商贸有限责任公司，用于购销牛奶使用。贷款额度期限为叁年，从2015年9月10日起，至2018年9月9日止。贷款额度项下单笔借款期限不能超过壹年，借款利率按年利率7.5%执行，具体以借款借据为准，逾期的罚息利率按约定的借款期限内的利率加收50%执行，还款方式为按月付息、到期还本。被告阙祖明、侯炜群以其所有的坐落于博白县的房地产(国有土地使用证号:博国用(2004)字第015822号，房产证号码:博房权证博白字第××号)提供抵押担保，被告阙祖明、侯炜群、阙宗桂签订了承诺书对借款承担连带保证担保责任。2015年9月15日，原告与被告到博白县房地产管理所办理抵押登记，登记证号为博房他证博白字第××号。原告按合同约定履行义务，于2016年9月29、30日分别提供借款人民币10000000元给被告广西玉林市周大商贸有限责任公司。合同履行期间，被告没有按借款合同约定履行还本付息义务，至今欠借款本金19887624元、利息2188560.35元（利息暂计至2019年5月6日止），本息合计22076184.35元。原告认为，涉案的借款合同、抵押合同、承诺书系原、被告各方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，原、被告各方均应按约定履行义务。原告已全面履行了义务，但被告未按约定履行义务，损害了原告的合法权益，危害了信贷资金的安全。为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》的规定向人民法院提起诉讼，请法院依法裁判，支持原告的诉讼请求。 被告广西玉林市周大商贸有限责任公司、阙祖明、侯炜群、阙宗桂未作答辩。 本院经审理认定事实以下：2015年9月10日,原告下属的仁厚信用社与被告广西玉林市周大商贸有限责任公司、阙祖明、侯炜群、阙宗桂分别签订借款合同、抵押合同、承诺书。上述书面材料约定:原告提供借款人民币20000000元给被告广西玉林市周大商贸有限责任公司，用于购销牛奶使用。贷款额度期限为叁年，从2015年9月10日起，至2018年9月9日止。贷款额度项下单笔借款期限不能超过壹年，借款利率按年利率7.5%执行，具体以借款借据为准，逾期的罚息利率按约定的借款期限内的利率加收50%执行，还款方式为按月付息、到期还本。被告阙祖明、侯炜群以其所有的坐落于博白县的房地产[国有土地使用证号:博国用(2004)字第015822号，房产证号码:博房权证博白字第××号]提供抵押担保，被告阙祖明、侯炜群、阙宗桂签订了承诺书对借款承担连带保证担保责任。被告阙祖明、侯炜群系夫妻，被告阙宗桂系被告阙祖明、侯炜群的儿子。2015年9月15日，原告与被告到博白县房地产管理所办理抵押登记，登记证号为博房他证博白字第××号。原告按合同约定履行义务，于2016年9月29、30日分别提供借款人民币10000000元给被告广西玉林市周大商贸有限责任公司。合同履行期间，被告没有按借款合同约定履行还本付息义务，至今欠借款本金19887624元、利息2188560.35元（利息暂计至2019年5月6日止），本息合计22076184.35元。 本院认为，原告与被告签订的借款合同、抵押担保合同、承诺书是其双方当事人在平等、自愿的基础上签订的，没有违反法律强制性规定，因此，上述合同合法有效，应受法律保护。合同签订后，当事人双方都应当按合同约定履行义务。原告按合同约定发放了贷款，无违约行为。被告借款后应按约还贷，但其未按期还贷已构成违约，依法应按合同约定承担违约责任，即归还借款本息给原告。被告阙祖明、侯炜群以其所有的坐落于博白县的房地产[国有土地使用证号:博国用(2004)字第015822号，房产证号码:博房权证博白字第××号]为本案借款作抵押，并办理了抵押登记，抵押手续完备，抵押成立，合法有效，被告不履行债务时，原告有权依照法律规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告阙祖明、侯炜群、阙宗桂对本案债务保证方式约定为连带保证责任，因此，被告阙祖明、侯炜群、阙宗桂对本案债务依法承担连带保证责任。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西玉林市周大商贸有限责任公司应归还借款本金人民币19887624元给原告玉林市区农村信用合作联社； 二、被告广西玉林市周大商贸有限责任公司应支付借款利息给原告玉林市区农村信用合作联社（利息的计算办法：截至2019年5月6日止的利息为2188560.35元，之后的利息从2019年5月7日起，以借款本金人民币19887624元为基数，按借款合同约定的利息计算至实际清偿之日止）； 三、被告广西玉林市周大商贸有限责任公司不履行上述第一、二项债务时，原告玉林市区农村信用合作联社有权依照法律规定以被告阙祖明、侯炜群所有的坐落于博白县的房地产[国有土地使用证号:博国用(2004)字第015822号，房产证号码:博房权证博白字第××号]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 四、被告阙祖明、侯炜群、阙宗桂对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限最后一日起两年内向本院申请执行。 案件受理费152180元（原告已预交），由被告广西玉林市周大商贸有限责任公司、阙祖明、侯炜群、阙宗桂负担。 如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院。 审 判 长  朱军杰 人民陪审员  李翠云 人民陪审员  陈美贞 二〇一九年十二月二日 书 记 员  李伊凡