四川省武胜县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1622民初3398号 原告：四川武胜农村商业银行股份有限公司乐善支行，住所地四川省武胜县乐善镇武乐路**，统一社会信用代码915116229100069383。 负责人：唐昌勇，支行行长。 委托诉讼代理人：杨兴，男，该支行员工。 被告：李云川，男，1986年3月5日出生，汉族，住四川省武胜县，公民身份码511622198603057312。 被告：王瑛，女，1983年3月4日出生，汉族，住四川省西昌市。 原告四川武胜农村商业银行股份有限公司乐善支行（以下简称武胜农商银行乐善支行）与被告李云川、王瑛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月26日公开开庭审理了本案。原告武胜农商银行乐善支行的委托诉讼代理人杨兴到庭参加了诉讼，被告李云川、王瑛经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告武胜农商银行乐善支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告李云川、王瑛归还贷款本金17万元及利息（利息计算方式：截止2019年11月26日的利息为33292.23元，2019年11月27日至借款归还之日止的利息为：以借款本金17万元为基数按月利率7.7188‰上浮50%计算至借款归还之日止）；2、判决被告李云川、王瑛承担连带保证责任，直至贷款本息还清之日止；3、判决原告对李云川提供的抵押物享有优先受偿权；4、判决被告承担本案诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。庭审中，原告放弃第2项和第4项中的要求被告承担保全费、律师费、差旅费的诉讼请求。事实和理由：2017年6月13日，被告李云川申请向原告借款17万元，约定借款期限2年，原告于2017年7月11日向被告李云川发放贷款17万元，2019年7月9日到期。该借款用被告李云川所有的位于武胜县猛山乡猛山街的一套住房【房产证号：武遗房权证2007字第3192-××号，土地证号：武胜国用（2008）第69**，房屋面积129.28平方米】作抵押担保。同时，被告李云川、王瑛签订了承诺书，对此贷款承担无限连带责任。该借款到期后，被告未按时归还本息，截止2019年11月26日下欠借款本金17万元、利息33292.23元，经原告多次催收未果，请求判决支持原告的诉讼请求。 被告李云川未作答辩。 被告王瑛未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了以下证据：1、原被告的身份信息复印件、二被告的结婚证复印件；2、个人借款申请书复印件、个人借款合同复印件、借款分合同复印件、借款借据复印件；3、最高额抵押合同复印件、不动产登记证明复印件、抵押物清单复印件、抵押房屋房产证复印件、土地使用权证复印件、房屋契证复印件、承诺书复印件、催款通知书及还款明细清单复印件。拟证明的事实：1、原被告的身份情况及二被告系夫妻关系；2、2017年6月13日，被告李云川向原告申请借款17万元，约定借款期限2年，2019年7月9日到期。原告于2017年7月11日向被告李云川发放贷款17万元，该借款用被告李云川所有的位于武胜县猛山乡猛山街的住房一套作抵押担保，被告李云川、王瑛签订了承诺书，对此贷款承担无限连带责任；3、贷款到期后，被告未按时归还本息，截止2019年11月26日下欠借款本金17万元、利息33292.23元，经原告多次催收未果。 本院对以上证据的认证意见：被告李云川、王瑛经无本院传票传唤正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，经本院审查，原告提供的证据具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。 根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李云川、王瑛系夫妻关系，2017年6月13日，被告李云川申请向原告武胜农商银行乐善支行贷款17万元，被告王瑛在该申请书的“共有人签字”处签字和捺印。2017年6月29日，被告李云川、王瑛向原告出据承诺书，该承诺书载明：“已知晓李云川用其所有的位于武胜县猛山乡猛山街1幢住房一套【房产证号：武遗房权证2007字第3192-××号，土土地证号：武胜国用（2008）第69**作抵押担保贷款壹拾柒万元整，该贷款系家庭共同债务，共同承担连带责任”。 2017年7月10日，被告李云川（甲方）与原告武胜农商银行乐善支行（乙方）签订《个人借款合同》，合同主要内容为：“乙方向甲方提供的循环使用借款额度为人民币壹拾柒万元整，借款额度支用有效期间自2017年7月10日至2019年7月9日，浮动利率：在基准利率水平上上浮95%。罚息利率：在本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。借款的担保：担保方式为抵押”，同日，原告武胜农商银行乐善支行（乙方）与被告李云川（甲方）签订最高额抵押合同，合同约定被告李云川用其所有的位于武胜县猛山乡猛山街1幢住房一套【房产证号：武遗房权证2007字第3192-××号，土地土地证号：武胜国用（2008）第69**屋面积129.28平方米】为该笔贷款作抵押担保，被告李云川、王瑛在该抵押合同的“抵押人”处签字和捺印，双方于2017年7月10日同时到武胜县国土资源局不动产登记中心办理了不动产登记证明【登记证明编号：川（2017）武胜县不动产证明第0004114号）】。 2017年7月11日，原告武胜农商银行乐善支行与被告李云川签订《借款分合同》，合同约定借款金额壹拾柒万元整，借款期限为24个月，从2017年7月11日至2019年7月9日止，借款月利率7.7188‰。同日，原告将17万元借款发放给被告李云川，并出据借款借据，该借款借据载明：“借款日期2017年7月11日，借款到期日期2019年7月9日，借款金额壹拾柒万元整，借款用途生产经营，利率浮动幅度95%，执行月利率7.7188‰。”。案涉贷款到期后，被告归还了部分贷款利息，未归还贷款本金，截止2019年11月26日下欠贷款本金17万元、利息33292.23元。2019年11月5日，原告诉讼来院，请求法院依法判决支持其诉讼请求。 本院认为，原告武胜农商银行乐善支行与被告李云川签订借款合同、借款分合同、最高额抵押合同后，原告按照合同的约定将17万元贷款支付给了被告李云川，原告与被告李云川之间的借贷关系由此依法成立并已生效。合法的借贷关系受法律保护，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。被告李云川向原告借款后，应当按合同的约定归还借款本息。被告李云川、王瑛系夫妻关系，被告王瑛在借款申请书、最高额抵押合同、共同债务承诺书上均签字认可，能够认定案涉借款系二被告的夫妻共同债务，应由二被告共同归还。因此，原告要求二被告共同归还下欠的借款17万元及利息的理由成立，本院予以支持。 原被告在合同中约定的按月利率7.7188‰计算贷款利率，逾期的利率上浮50%，符合法律规定，本院予以确认。原告主张的利息计算方式的理由成立，本院予以支持。 原告与二被告签订了最高额抵押合同，约定用被告李云川所有的位于武胜县猛山乡猛山街1幢住房一套为该笔贷款作抵押担保，并办理了抵押登记，该合同合法有效。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”的规定，原告要求对李云川提供的抵押物享有优先受偿权的理由成立，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》三十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李云川、王瑛共同归还原告四川武胜农村商业银行股份有限公司乐善支行贷款本金17万元及利息（利息计算方式：2019年11月26日之前的利息为33292.23元，2019年11月27日至借款归还之日期间的利息为：以借款本金17万元为基数，从2019年11月27日按月利率7.7188‰上浮50%计算至借款归还之日止）； 二、原告四川武胜农村商业银行股份有限公司乐善支行对被告李云川提供的位于武胜县猛山乡猛山街1幢住房一套【房产证号武遗房权证2007字第3192-××号号，土地证土地证号：武胜国用（2008）第69**面积129.28平方米】折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起三十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费3700元，减半收取1850元，由被告李云川、王瑛共同负担（案件受理费原告已垫付，被告在履行义务时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  陈道金 二〇一九年十二月三日 书记员  苟激光