天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0115民初5557号原告：王金印，男，1964年12月24日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：刘连伟，天津云思律师事务所律师。被告：李鹏超，男，1985年10月18日出生，汉族，住天津市宝坻区（现羁押于滨海监狱）。被告：王丽芳，女，1983年12月1日出生，汉族，户籍地天津市宝坻区，现住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：马志贺，天津云兑律师事务所律师。原告王金印与被告李鹏超、王丽芳债权人撤销权纠纷一案，本院于2017年6月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王金印向本院提出诉讼请求：1、将被告李鹏超、王丽芳在离婚协议中约定的“坐落在天津市东丽区归女方所有”的内容进行撤销；2、认定天津市东丽区润景家园17-1-601房屋为二被告婚姻关系存续期间的共同财产；3、诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更第2项诉讼请求为确认天津市东丽区润景家园17-1-601房屋出售款248万元为二被告共同财产。事实和理由：二被告原系夫妻关系，2013年8月13日登记结婚。在婚姻关系存续期间，2013年9月29日被告王丽芳与天津宇华房地产开发有限公司签订《天津市商品房买卖合同》购买位于天津市东丽区房屋，该房屋登记在被告王丽芳名下，2016年10月8日二被告登记离婚。在婚姻关系存续期间，被告李鹏超陆续从原告处借款，用于酒水批发、劳务中介等生意周转。2016年1月1日经原、被告共同核对，被告累计从原告处借款合计400000元，被告李鹏超给原告出具欠条一份。2016年4月5日被告李鹏超从原告处再次借款40000元。2017年1月23日原告提起诉讼。在借贷诉讼中，原告申请法院查封被告王丽芳出卖楼房款450000元。案件审理期间，原告得知二被告在离婚协议中约定将楼房归被告王丽芳所有。现借贷案件已审理终结并发生效力，原告申请强制执行过程中，被告以出卖楼房款450000元中的300000元为其个人财产为由拒绝履行给付义务。原告认为：原、被告间的债权、债务关系成立并由（2017）津0115民初1021号民事判决书确认在案，位于东丽区被告婚后共同财产，在债务没有清偿的情况下，二被告将楼房约定为被告王丽芳个人财产并出卖，明显属于转移财产、逃避债务。二被告的行为导致原告合法债权无法实现，故原告起诉。李鹏超辩称，借贷关系在前，购买房屋在后，楼房是婚前王丽芳买的，并登记在王丽芳名下；王丽芳对借款不知情，我借的款用于倒钱，没用于家庭生活；离婚协议不存在逃避债务的行为。故不同意原告的诉讼请求。王丽芳辩称，原告诉讼请求无法律依据，应予依法驳回。二被告离婚协议不单纯是财产分割协议，依附于人身关系，具有人身属性；双方离婚分割财产属实，没有损害任何一方及第三人利益；在离婚时，王丽芳对原告债务并不知情；在原告起诉民间借贷纠纷案件中，李鹏超表示愿意承担还款责任，因此不会与王丽芳恶意串通，逃避债务。原告为支持自己的诉讼请求提交了以下证据：（1）宝坻区人民法院（2017）津0115民初1021号民事判决书一份、天津市第一中级人民法院（2017）津01民申175号民事裁定书一份、宝坻区人民检察院津宝检民监（2018）12011500002号不支持监督申请决定书一份，用以证明原告系涉案债务的合法债权人，具有民事主体资格。（2）二被告离婚协议书一份、离婚登记审查意见表一份、天津市商品房买卖合同一份、天津市第一中级人民法院开庭笔录一份，证明二被告于2013年8月13日登记结婚，涉案房屋购买于婚姻存续期间，属共同财产；二被告2016年10月8日协议离婚，将涉案房屋归王丽芳所有，王丽芳将房屋出卖，获得出售款2480000元，该行为属于恶意逃避债务，符合合同法74条撤销的条件。（3）宝坻区人民法院（2017）津0115执1812号执行裁定书一份，证明李鹏超名下无其他可供执行的财产导致执行案件终结，原告权益受损。上述证据共同证明二被告离婚协议对涉案房屋的约定严重损害了原告权益，原告有权对二被告财产协议约定进行撤销。被告李鹏超、王丽芳对原告提交的证据的真实性无异议，但不认可原告的证明目的。被告李鹏超未提交证据。被告王丽芳为支持自己的答辩意见提交了以下证据：（1）结算确认书（天津臣信房地产经纪有限公司）一份，证明2013年7月12日已经交纳款项，婚前已经购买房屋；（2）销售不动产发票2张，证明王丽芳交纳首付款及贷款；（3）房屋产权证一份，证明房屋登记在王丽芳名下，是王丽芳购买；（4）还款明细，证明贷款均由王丽芳偿还；（5）网上截图一份，证明离婚协议中分给李鹏超的迈腾车价值21万元，双方财产分割公平。李鹏超对被告王丽芳提交的证据无异议。原告对王丽芳提交的证据1的真实性不认可；对证据2、3、4的真实性无异议，但不认可证明目的；对证据5的真实性、合法性及与本案的关联性均不认可。经审理查明的事实：二被告原系夫妻关系，2013年8月13日登记结婚，2013年9月29日王丽芳与天津宇华房地产开发有限公司签订《天津市商品房买卖合同》，以1032179元的价款购买位于天津市东丽区房屋，后取得房屋权利证书，权利人登记为王丽芳。2016年10月8日双方在宝坻区民政局签订离婚协议书，离婚协议书约定子女抚养事项：男女双方婚生子李理于2016年3月16日出生由女方抚养，男方每月支付抚养费1000元至子年满18周岁。房屋事项：坐落在天津市东丽区归女方所有，此房剩余贷款由女方偿还。共同财产事项：迈腾汽车1辆（车牌号津Ｊ×××**）归男方所有。债务事项：全部债务由男方偿还。其他事项：无。离婚协议书签订后，双方办理了离婚登记。2016年12月，王丽芳将房屋卖与案外人，售价2480000元。现该房屋已过户到案外人名下。另查，二被告离婚时，尚欠房屋贷款本金689779.40元。再查，2017年1月23日，原告以民间借贷为由诉至本院，要求二被告偿还借款440000元。本院于2017年4月10日作出（2017）津0115民初1021号民事判决书，认定被告李鹏超自2012年始多次向原告借款，双方约定借款月息2%。2014年9月至2015年9月被告李鹏超偿还原告借款300000元。2016年1月1日，经原告与被告李鹏超核算，确认被告李鹏超欠原告借款及利息400000元。被告李鹏超于2014年底借款50000元、2015年10月借款50000元、2016年4月5日借款40000元为二被告夫妻关系存续期间借款。判决被告李鹏超偿还原告借款440000元，王丽芳对上述借款中的140000元与李鹏超承担连带偿还责任。现该判决已发生法律效力，且已执行被告王丽芳153321元，其中发放原告146720元，余款6601元划转执行费。现未执行款为被告李鹏超个人应履行部分300000元。本院认为，本案原告诉请系债权人撤销权纠纷。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。综合本案查明的情况看，被告李鹏超婚前即从原告处多次借款，在二被告婚姻关系存续期间偿还了原告借款300000元，而本院确认的二被告夫妻关系存续期间的共同债务为140000元。而原告尚未得到履行的债权为300000元，依据法律规定，其行使撤销权的范围应以300000元为限。二被告于2016年10月8日签订的离婚协议约定将涉案房产归王丽芳所有，该房屋购买价为1032179元，当时尚欠银行贷款本金689779.40元，房屋剩余价值为342399.6元，但亦约定了共同财产迈腾车一辆归李鹏超所有，财产的分割虽不平均，但考虑不动产不易分割的属性及二被告所生之子尚需王丽芳抚养的事实，该离婚协议并无显失公平之处，且被告李鹏超离婚时具有偿还债务的财产。原告提供的证据不能证明被告李鹏超有无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产的行为。故原告以二被告的离婚协议中对财产的约定属于转移财产、逃避债务为由要求将被告李鹏超、王丽芳在离婚协议中约定的“坐落在天津市东丽区归女方所有”的内容进行撤销并确认售房款2480000元为二被告共同财产的诉讼请求，无事实依据及法律依据，本院不予支持。经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告王金印的全部诉讼请求。案件受理费费80元、保全费2070元，合计2150元，由原告王金印负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  杨茂兴审 判 员  于振江人民陪审员  马玉波二〇一九年十二月六日书 记 员  迟小栋