辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1324民初2676号原告：喀左县大城子镇三源酒水门市，住所地喀左县大城子镇健康路利州新村**。经营者：李春艳，经理。原告：李春艳，女，1975年11月27日出生，汉族，个体工商户，住喀左县。委托诉讼代理人：赵元（代理上述二原告），朝阳市双塔区桃花吐法律服务所法律工作者。被告：梁洪广，男，1985年9月24日出生，蒙古族，个体工商户，住喀左县。委托诉讼代理人：李金国，辽宁信律律师事务所律师。被告：喀左县大城子镇醋厂，住所地喀左县大，住所地喀左县大城子镇健康路**div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>投资人：周立山，厂长。委托诉讼代理人：周皓，男，1993年5月13日出生，蒙古族，醋厂销售经理，住喀左县。被告：于晓光，男，1977年10月4日出生，汉族，个体工商户，住喀左县。被告：崔静，女，1978年3月13日出生，蒙古族，工人，住喀左县。委托诉讼代理人：赵廷波（代理上述二被告），辽宁思达律师事务所律师。原告喀左县大城子镇三源酒水门市、李春艳诉被告梁洪广、喀左县大城子镇醋厂、于晓光、崔静财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年11月20日作出（2018）辽1324民初6号民事判决。宣判后，被告喀左县大城子镇醋厂不服，提出上诉，朝阳市中级人民法院于2019年6月21日作出（2019）辽13民终1364号民事裁定，撤销原判决，发回本院重审。本院于2019年11月4日立案受理，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李春艳及其与原告喀左县大城子镇三源酒水门市的委托诉讼代理人赵元，被告梁洪广及其委托诉讼代理人李金国，被告喀左县大城子镇醋厂的委托诉讼代理人周皓，被告于晓光及其与被告崔静的委托诉讼代理人赵廷波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告喀左县大城子镇三源酒水门市、李春艳诉称，自己于2016年起至今，一直在被告于晓光处租用位于醋厂院内的仓库，用于储存各类白酒。被告梁洪广在被告喀左县大城子镇醋厂租用的仓库与原告租用的仓库相邻。2017年12月29日16时，被告梁洪广的仓库起火，将原告的仓库引燃，给原告造成约90万元的损失。被告于晓光与被告崔静系夫妻，原告承租的仓库系从被告于晓光处承租。现向法院起诉，请求判决四被告连带赔偿原告经济损失90万元。被告梁洪广辩称，首先，我租用仓库的出租人系被告喀左县大城子镇醋厂，该仓库是违章建筑，存在严重的消防隐患。本次火灾事故起火原因为不排除电气故障引燃周围可燃物引发火灾，承租人梁洪广在本次火灾中没有任何过错，不应承担任何法律责任。请求法院驳回原告对被告梁洪广的起诉。被告喀左县大城子镇醋厂辩称，本次火灾起火部位为被告梁洪广所租用的仓库东侧，起火原因为不排除电气故障引燃周围可燃物引发火灾。因被告醋厂在建造仓库时仅在仓库西侧统一安装电灯电线，而东侧着火说明是被告梁洪广私拉电灯电线或进行电气作业时出现故障引发了火灾，且在火灾发生前半个多小时，梁洪广恰巧在其仓库内卸货，所以被告梁洪广应为本次火灾的第一责任人，应承担主要责任和损失。原告使用的3号仓库是被告于晓光直接租赁给他的，醋厂与原告没有直接租赁关系，于晓光作为原告承租仓库的管理者，也应承担原告的损失。此外，醋厂认为原告的资产评估报告中损失数量估算不合理，该份评估报告不能作为最终认定原告受损金额的证据使用。综上，被告喀左县大城子镇醋厂不是本次火灾发生的直接责任人，也不是原告使用的3号仓库的出租人和管理人，原告错列喀左县大城子镇醋厂为被告。请求法院驳回原告对被告喀左县大城子镇醋厂的起诉。被告于晓光、崔静辩称，本次火灾起火原因、起火地点均与被告于晓光、崔静无关联。案涉仓库最终的出租人及受益人均为被告喀左县大城子镇醋厂，与二被告无关联。请求法院驳回原告对被告于晓光、崔静的起诉。经审理查明：2013年，被告喀左县大城子镇醋厂在其院内建设单层彩钢仓库7间，并在各库房西侧墙壁安装了一条照明灯线和一个刀闸。2016年1月1日，被告梁洪广与被告喀左县大城子镇醋厂签订租赁4号仓库协议，双方约定年租金为7000元，双方续租至2017年末。被告于晓光与被告崔静系夫妻关系。2013年6月20日，被告于晓光与被告喀左县大城子镇醋厂签订仓库租赁合同，约定于晓光以投资抵顶租金的方式用于被告喀左县大城子镇醋厂的仓库建设。仓库建成后，被告于晓光用其投资的100000元抵顶租金，租用了1号、2号、3号三间仓库，每间面积为120平方米，租用期限为8年，自2013年8月30日至2021年8月30日止。2016年12月11日，被告于晓光将3号仓库出租给原告李春艳，年租金为7000元。2017年12月1日，原告续租并交清了房租。2017年12月29日13时许，被告梁洪广进入所承租的4号库房，卸板材后离开。当日16时30分，被告喀左县大城子镇醋厂所有的7间库房起火，过火后，各库房内存放的物品不同程度受损。原告承租的3号库房存放大量酒类，酒类堆垛表层部分烧损，大量酒瓶碎裂。被告梁洪广承租的4号库房存放大量装饰材料、板材等可燃物品。过火后，板材燃烧碳化，靠东北角一侧的板材已呈灰烬状态。2018年1月26日，喀左县公安消防大队作出火灾事故认定书，认定起火部位为被告梁洪广所租用仓库的东侧，起火原因为排除烟囱飞火引发火灾；不排除电气故障引燃周围可燃物引发火灾。另查明，被告喀左县大城子镇醋厂建设的7间仓库均未取得报建手续及房屋所有权证，也未经公安机关消防机构验收。2018年2月27日，原告向本院提出财产损失鉴定申请，要求对火灾致使其财产遭受的损失金额进行评估。2018年6月28日，朝阳双城资产评估事故所作出资产评估报告，评估结论为：原告的财产损失评估价值为868856元。原告支付评估费13000元。2018年1月4日，原告向本院提出诉前保全申请，本院作出（2018）辽1324财保2号民事裁定书，裁定查封被申请人梁洪广所有的位于喀左县的房产3处（所有权证号分别为：20160000858、2012004394、2013002653）。查封被申请人于晓光、崔静共同所有的位于喀左县的房产3处（所有权证号分别为：2015002329、2015002330、2015002331）。查封被申请人周立山所有的位于喀左县建设路的房产1处（所有权证号为：06251）。原告支付保全费5000元。本院所确认的上述事实，有原告提供的本院（2018）辽1324民初6号民事判决书、（2018）辽1324财保2号民事裁定书、资产评估报告、租房合同、收据，被告梁洪广提供的火灾认定书、火灾勘验图，被告喀左县大城子镇醋厂提供的证人证言、照片，被告于晓光、崔静提供的仓库租赁合同及当事人陈述在卷为凭，并经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，公民的合法财产受法律保护。本案中，被告梁洪广系4号仓库的承租人、管理人和使用人，在该仓库存放大量装饰材料、板材等可燃物品，应格外注意可能存在的消防风险。且在起火当日下午13时许，梁洪广使用该仓库卸板材，而当日下午16时30分在该仓库起火并引发火灾，因梁洪广在使用过程中未能及时排查仓库内用电设施、板材等可能存在的安全隐患，未尽到谨慎的注意义务，在本次火灾事故中存在主要过错，应承担本次事故的主要责任（60%）。被告喀左县大城子镇醋厂系案涉仓库的所有人和出租人，对其建设的仓库未履行相关审核报批手续，在消防上脱离消防管理部门的监管，致使建筑用材、安装、维修、保护和管理未经消防部门验收，且其出租的仓库未能提供相应的防火配套设施，以致4号仓库起火后，火势不断扩大。被告喀左县大城子镇醋厂将其未经消防验收的仓库进行出租，在本次火灾事故中亦存在过错，应承担本次事故的次要责任（30%）。被告于晓光以投资抵顶租金方式参与被告喀左县大城子镇醋厂建设仓库，对建设后所承租并对外出租的仓库是否履行相关审核报批手续以及是否经消防部门验收合格等疏于审查，将未经消防验收的仓库出租给原告，亦在本次火灾事故中存在过错，应对本次事故承担一定责任（10%）。被告崔静作为于晓光的妻子，与于晓光承担连带责任。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决如下：一、被告梁洪广赔偿原告喀左县大城子镇三源酒水门市、李春艳财产损失521313.60元。二、被告喀左县大城子镇醋厂赔偿原告喀左县大城子镇三源酒水门市、李春艳财产损失260656.80元。三、被告于晓光赔偿原告喀左县大城子镇三源酒水门市、李春艳财产损失86885.60元。被告崔静对上述款项承担连带责任。上述赔偿款项于本判决生效后二十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12800元，保全费5000元，评估费13000，合计30800元，由被告梁洪广负担18480元，由被告喀左县大城子镇醋厂负担9240元，由被告于晓光、崔静负担3080元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审判长  郭向峰审判员  周福乾审判员  张 建二〇一九年十二月九日法官助理李思梦书记员李治丽