云南省永仁县人民法院民 事 判 决 书(2019)云2327民初646号原告：永仁县农村信用合作联社。住所：永仁县永定镇仁民路**。统一社会信用代码：915323272175814917。法定代表人：陆勇，系该信用社理事长。委托诉讼代理人：徐志强，男，系该联社信贷部副经理，代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：陆超，男，系该联社信贷部经理，代理权限：特别授权代理。被告：永仁县隆丰工贸有限责任公司。。住所：永仁县永定镇店子村委会石头房村统一社会信用代码：915223276861832851。法定代表人：张子林，系该公司总经理。被告：张子林，男，1985年6月21日生，汉族，，住楚雄州禄丰县被告：胡晓燕，女，1987年4月18日生，汉族，，住楚雄州禄丰县未到庭。被告：苏小东，男，1981年2月3日生，汉族，，住楚雄州禄丰县被告：苏小龙，男，1973年2月14日生，汉族，高中文化，，住所地禄丰县现住。被告：苏小凤，女，1968年4月14日生，汉族，高中文化，，住所地昆明市盘龙区原告永仁县农村信用合作联社（以下简称信用社）与被告永仁县隆丰工贸有限责任公司（以下简称隆丰公司）、张子林、胡晓燕、苏小东、苏小龙、苏小凤金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告信用社的委托诉讼代理人徐志强、陆超，被告隆丰公司、张子林、胡晓燕、苏小东、苏小龙、苏小凤到庭参加诉讼，被告胡晓燕经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告信用社向本院提出诉讼请求:1.请求判令解除原、被告双方签订的《流动资金借款合同》；2.请求判令被告永仁县隆丰工贸有限责任公司归还原告借款本金500万元，支付至2019年7月15日止的利息72912.62元，本息合计5072912.62元，2019年7月16日起继续按合同约定计收逾期利息，按月计收复利至全部款项清偿之日止；3.请求判令确认原告对被告永仁县隆丰工贸有限责任公司用以抵押的公司厂房、土地使用权拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.请求判令被告张子林、胡晓燕、苏小东对被告永仁县隆丰工贸有限责任公司应偿付原告的债务承担无限连带偿债责任；5.请求判令被告苏小龙、苏小凤对被告永仁县隆丰工贸有限责任公司应偿付原告的债务承担连带保证责任；6.请求判令以上被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年10月25日，被告隆丰公司因进购原材料流动资金不足，向原告申请贷款500万元，被告隆丰公司愿意以公司名下厂房、综合楼、土地为自己提供抵押担保，同时由永仁县工业园区开发建设有限公司提供保证担保。原告经审批，2016年11月1日与被告隆丰公司签订《流动资金借款合同》。该合同约定：借款金额为人民币500万元，借款用途：流动资金（购原材料），借款期限12个月，即自2016年11月1日起至2017年11月1日止，被告胡晓燕、被告苏小东同时签订了同意抵押担保承诺书及连带偿债责任书;同日，原告与被告隆丰公司签订《抵押合同》并在永仁县不动产登记中心办理了抵押登记，同时与永仁县工业园区开发建设有限公司签订了《保证合同》;《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》三合同都对原、被告双方相关责任、义务、违约责任做了约定。贷款到期前，因被告隆丰公司不能按时归还贷款，于2017年10月25日向原告提出展期，经担保人、抵押人同意后，原告于2017年10月31日对被告隆丰贷款500万元进行了展期，期限壹年，抵押担保不变，被告胡晓燕、被告苏小东同时签订了同意抵押担保承诺书及连带偿债责任书，并签订的《借款展期协议》，同时约定了相关条款。贷款到期后，被告隆丰公司未按合同约定归还贷款本金，经多次催收，被告隆丰公司于2018年12月12日向原告提出贷款借新还旧申请，经担保人、抵押人同意后，原告于2018年12月24日对被告隆丰公司贷款500万元进行转办，并与其签订了《流动资金借款合同》，合同约定：期限12个月，自2018年12月24日起至2019年12月24日止，用途为：借新还旧（用于归还0509011900161101510000020合同项下的本金），并约定了其他条款，同时与其签订了《抵押合同》，并与永仁县工业园区建设有限公司签订了《保证合同》，抵押物在永仁县不动产登记中心重新办理了抵押登记。同时被告张子林、苏小东、胡晓燕签订了承担无限连带偿债承诺书，被告苏小龙、苏小凤与原告签订了《保证合同》，保证责任为连带责任保证；《流动资金借款合同》约定：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，借款构成违约。贷款借新还旧后，被告隆丰公司自2019年1月21日出现持续欠息，虽偶有付息行为，但始终未结清全部欠息，已构成违约。截止2019年7月15日，被告隆丰公司尚欠告借款本金500万元、欠息72912.62元，本息合计5072912.62元。原告对被告隆丰公司进行过多次催收，被告仅归还了部分利息，其余贷款本息均未归还。被告隆丰公司辩称：对原告所诉事实及借款金额、利息无异议，对原告的诉讼请求无异议。被告张子林、苏小东、苏小龙、苏小凤辩称：对原告所诉事实及借款金额、利息无异议，但是借款应由公司承担。被告苏小凤辩称：原告所诉事实及理由与客观事实不符，本案中，我没有在申请书上签过名，也未写过承诺书，借款合同也未签过字，我没签过保证合同，仅凭模糊不清的保证合同就要我对原告债务承担连带保证责任，我不承担。被告胡晓燕未到庭，未提交书面答辩意见。原告信用社为证明其诉讼请求，向本院提交的证据：第一组证据：1.被告隆丰公司营业执照，2.被告隆丰公司法人、股东身份证复印件，3.保证人身份证。欲证明被告隆丰公司的主体资格及被告隆丰公司法人、股东、保证人身份情况。第二组证据：1.借新还旧借款申请书，2.股东会决议，3.股东会同意借款决议书，4.股东会同意担保决议书，5.股东无限连带偿债责任承诺书，6.苏小龙共同还款承诺书。欲证明被告隆丰公司于2018年12月12日向原告提出贷款借新还旧申请，经担保人、抵押人同意后，原告于2018年12月24日对被告隆丰公司贷款500万元进行转办，并签订《流动资金借款合同》、《抵押合同》。被告隆丰公司愿意继续以公司名下土地、房产为自己担保；被告张子林、苏小东、胡晓燕愿意为该笔贷款承担无限连带偿债责任；同时与被告苏小龙、苏小凤签订《保证合同》。被告隆丰公司及股东、保证人的借款意愿、抵押意愿、保证担保意愿完全、真实、完整表达的事实。第三组证据:1.流动资金借款合同，2.抵押合同，3.保证合同。欲证明原被告双方就上述事项，依法合规的完善各项手续，签订法律合同文本，并约定双方的权利义务。第四组证据：1.抵押物权属证明，2.不动产证明书，3.贷款出账通知书，4.借款借据。欲证明原告对被告所提供的抵押物依法合规的进行了登记，并取得了有关证书；2018年12月25日，原告向被告发放了贷款500万元的事实。第五组证据：贷款台账，欲证明贷款借新还旧后，被告隆丰公司自2019年1月21日出现持续欠息，虽偶有付息行为，但始终未结清全部欠息，已构成违约；截止2019年7月15日，被告隆丰公司尚欠原告借款本金500万元、欠息72912.62元，本息合计5072912.62元；原告对被告隆丰公司进行过多次催收，被告仅归还了部分利息，其余贷款本息均未归还的事实。被告隆丰公司、张子林、苏小东、苏小龙、苏小凤的质证意见为，对原告提交证据及欲证事实无异议。被告隆丰公司、张子林、胡晓燕、苏小东、苏小龙、苏小凤未向法庭提交证据。原告信用社提交的上述证据经质证，被告隆丰公司、张子林、苏小东、苏小龙、苏小凤无异议，且形式合法，内容客观，能相互印证，证明原告欲证事实，本院依法予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认如下法律事实：2016年10月25日，被告隆丰公司因进购原材料流动资金不足，向原告申请贷款500万元，被告隆丰公司愿意以公司名下产权证号为：永国用（2009）第85号，永仁县房权证永定镇第200905616号的厂房、综合楼、土地为自己提供抵押担保，同时由永仁县工业园区开发建设有限公司提供保证担保。原告经审批，2016年11月1日与被告隆丰公司签订《流动资金借款合同》。该合同约定：借款金额为人民币500万元，借款用途：流动资金（购原材料），借款期限12个月，即自2016年11月1日起至2017年11月1日止，被告胡晓燕、被告苏小东同时签订了同意抵押担保承诺书及连带偿债责任书;同日，原告与被告隆丰公司签订《抵押合同》并在永仁县不动产登记中心办理了抵押登记，同时与永仁县工业园区开发建设有限公司签订了《保证合同》;《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》三合同都对原、被告双方相关责任、义务、违约责任做了约定。贷款到期前，因被告隆丰公司不能按时归还贷款，于2017年10月25日向原告提出展期，经担保人、抵押人同意后，原告于2017年10月31日对被告隆丰公司贷款500万元进行了展期，期限壹年，抵押担保不变，被告胡晓燕、苏小东同时签订了同意抵押担保承诺书及连带偿债责任书，并签订的《借款展期协议》，同时约定了相关条款。贷款到期后，被告隆丰公司未按合同约定归还贷款本金，经多次催收，被告隆丰公司2018年12月12日向原告提出贷款借新还旧申请，经担保人、抵押人同意后，原告于2018年12月24日对被告隆丰公司贷款500万元进行转办，并签订《流动资金借款合同》，合同约定：期限12个月，自2018年12月24日起至2019年12月24日止，用途为：借新还旧（用于归还0509011900161101510000020合同项下的本金），并约定了其他条款，同时与其签订了《抵押合同》，被告隆丰公司用被告并与永仁县工业园区建设有限公司签订了《保证合同》，抵押物在永仁县不动产登记中心重新办理了抵押登记。同时被告张子林、苏小东、胡晓燕签订了承担无限连带偿债承诺书，被告苏小龙、苏小凤与原告签订了《保证合同》，保证责任为连带责任保证；《流动资金借款合同》约定：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，借款构成违约。贷款借新还旧后，被告隆丰公司自2019年1月21日出现持续欠息，虽偶有付息行为，但始终未结清全部欠息。截止2019年7月15日，被告隆丰公司尚欠告借款本金500万元、欠息72912.62元，本息合计5072912.62元。原告对被告隆丰公司进行过多次催收，被告仅归还了部分利息，其余贷款本息均未归还。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告信用社系金融机构，依法享有发放借款资格，原告信用社与被告隆丰公司签订《流动资金借款合同》、《抵押合同》，因被告隆丰公司不能按时归还贷款，签订《借款展期协议》，贷款展期到期后，被告隆丰公司提出贷款借新还旧申请，经担保人、抵押人同意后，原告对被告隆丰公司贷款500万元进行转办，并签订《流动资金借款合同》，同时与其签订了《抵押合同》，并与永仁县工业园区建设有限公司签订了《保证合同》，被告张子林、苏小东、胡晓燕签订了承担无限连带偿债承诺书，被告苏小龙、苏小凤与原告签订了《保证合同》。《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、承担无限连带偿债承诺书均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告信用社已按合同约定向被告隆丰公司发放贷款，《流动资金借款合同》虽未到期，但被告隆丰公司未按合同约定履行义务，已构成合同违约，原告享有合同约定的解除权，原告有权单方解除《流动资金借款合同》，有权按照合同约定，要求被告隆丰公司按《流动资金借款合同》履行还本付息等合同义务，有权要求对被告用以抵押的财产经拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，要求被告张子林、胡晓燕、苏小东按承诺书承诺，被告苏小龙、苏小凤按《保证合同》约定承担保证担保责任。因此，原告提出解除原、被告签订的《流动资金借款合同》；被告隆丰公司归还原告借款及利息，计收逾期利息，按月计收复利至全部款项清偿之日止；对被告隆丰公司用以抵押的公司厂房、土地使用权拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；被告张子林、胡晓燕、苏小东、苏小龙、苏小凤对被告隆丰公司应偿付债务承担连带保证责任的主张，有事实及法律依据，本院予以支持。被告张子林、苏小东、苏小龙、苏小凤提出隆丰公司债务应由公司承担，个人不应承担清偿责任的辩解意见，因隆丰公司系企业法人，与原告系借款合同关系，隆丰公司应承担返还借款的责任，但被告张子林、胡晓燕、苏小东、苏小龙、苏小凤自愿为隆丰公司贷款提供保证担保，现隆丰公司未按合同约定返还借款，被告张子林、胡晓燕、苏小东、苏小龙、苏小凤有义务按保证担保承诺承担连带清偿责任，因此，辩解不能成立，本院不予采纳。被告苏小凤提出没有在申请书上签过名，也未写过承诺书，借款合同也未签过字，没签过保证合同，不承担连带保证责任的辩解意见，因诉讼中原告提交了被告苏小凤签名的《保证合同》，被告苏小凤虽否认签名的真实性，但又不申请司法鉴定予以确认，应承担辩解不提交证据证明的举证责任后果，对原告所举证据已予以确认，不承担连带保证责任的辩解，不予采纳。被告苏小凤没有在贷款申请书、借款合同上签过名，未写过承诺书，不影响保证担保关系的成立。被告胡晓燕经本院依法传票传唤，拒不到庭应诉，答辩，视为放弃相关答辩和抗辩权利。综上所述，现依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告永仁县农村信用合作联社与被告永仁县隆丰工贸有限责任公司签订的《流动资金借款合同》。二、由被告永仁县隆丰工贸有限责任公司返还原告永仁县农村信用合作联社借款本金5000000元，支付至2019年7月15日止的利息72912.62元，本息合计5072912.62元，并支付2019年7月16日起至全部款项清偿之日止按合同约定计收的逾期利息，按月计收的复利。三、原告永仁县农村信用合作联社对被告永仁县隆丰工贸有限责任公司用以抵押的公司名下产权证号为：永国用（2009）第85号，永仁县房权证永定镇第200905616号的厂房、土地使用权拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。四、被告张子林、胡晓燕、苏小东、苏小龙、苏小凤对被告永仁县隆丰工贸有限责任公司应偿付原告永仁县农村信用合作联社的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47310元，由被告永仁县隆丰工贸有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为二年。审 判 长  盛永禄人民陪审员  文海东人民陪审员  邓云平二〇一九年十二月五日书 记 员  熊杨馨