广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂01民初1102号 原告：南宁市区农村信用合作联社，住所地南宁市民族大道16号环球时代22层，统一社会信用代码91450100662114154K。 主要负责人：苏泉毅，该社理事长。 委托诉讼代理人：邓建武，该社职员。 委托诉讼代理人：林顺，该社职员。 被告：南宁天利恒种业有限公司，住所地南宁市青秀区金湖路26-1号东方国际商务港A座1312号房，统一社会信用代码914501007399786214。 法定代表人：阮华斌，该公司总经理。 被告：广西天利恒种业有限公司，住所地南宁市青秀区金湖路26-1号东方国际商务港第A座13层1305、1306号房，统一社会信用代码91450000788449590L。 法定代表人：阮华斌，该公司总经理。 被告：天利恒投资有限公司，住所地南宁市青秀区金湖路26-1号东方国际商务港第A座13层1308、1309号房，统一社会信用代码9145000069021307XD。 法定代表人：方闽英，该公司总经理。 被告：阮华斌，男，1957年7月18日出生，汉族，住福建省周宁县。 以上四被告的共同委托诉讼代理人：韦珍莲，广西贵文律师事务所律师。 被告：广西壮林投资有限公司，住所地南宁市良庆区银海大道与玉洞大道交界处钢材市场D2-2号铺面，统一社会信用代码91450100695364205U。 法定代表人：阮玉斌。 原告南宁市区农村信用合作联社与被告南宁天利恒种业有限公司（以下简称南宁天利恒公司）、广西天利恒种业有限公司（以下简称广西天利恒公司）、天利恒投资有限公司（以下简称天利恒投资公司）、阮华斌、广西壮林投资有限公司（以下简称壮林公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月22日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邓建武、林顺，被告南宁天利恒公司、广西天利恒公司、阮华斌、天利恒投资公司的共同委托诉讼代理人韦珍莲到庭参加了诉讼，被告壮林公司经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令南宁天利恒公司归还贷款本金25000000元，利息4559218.76元，复利347807.05元，本息合计共29907025.81元（利息暂计至2017年11月20日，自2017年11月21日起至贷款全部清偿之日止的利息、复利按借款合同约定予以计算，直至贷款本息全部归还）；2、判令广西天利恒公司、壮林公司承担《广西农村信用社抵押担保合同》（合同编号为179004140165282）的抵押担保责任，原告对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令阮华斌、天利恒投资公司对上述全部债务承连带保证清偿责任；4、本案的诉讼费由五被告共同承担。事实与理由：2014年1月26日，原告与南宁天利恒公司签订《广西农村信用社流动资金借款合同》（合同编号为179002140219761），约定南宁天利恒公司向原告借款25000000元，借款期限为1年，自2014年1月26日起至2015年1月25日止，贷款利率为同期贷款基准利率上浮30%，还款方式为按月结息，一次还本。为保证上述债权的实现，原告与广西天利恒公司、壮林公司于同日签订了《广西农村信用社抵押担保合同》，合同约定以抵押物清单所列财产设定抵押。原告与阮华斌、天利恒投资公司分别签订《广西农村信用社保证担保合同》（合同编号分别为179004140165282-1、179004140165282-2），约定阮华斌、天利恒投资公司为对上述贷款承担连带保证清偿责任。2014年1月29日，原告向南宁天利恒公司发放了贷款共计25000000元，履行了合同约定的义务。但合同到期后，南宁天利恒公司未按期归还原告的贷款本息，广西天利恒公司、壮林公司、阮华斌、天利恒投资公司亦未承担担保责任。 被告南宁天利恒公司、广西天利恒公司、天利恒投资公司、阮华斌共同辩称：1、对原告主张的借款本金无异议，对利息、复利的计算方式有异议，利息计算应该按照年利率5.6%计算，因为阮华斌及其关联公司购买了原告5600万元的不良资产，原告曾口头承诺对阮华斌及其关联公司在原告处的贷款利息按照年利率5.6%计算，并且五年内不上浮、不改变。原告提交的利息分段登记本上也载明了自2014年7月20日开始年利率下降到5.6%，所以利息应该按照年利率5.6%计算，且不应计算复利及罚息；2、对原告其他诉讼请求无异议。 被告壮林公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告壮林公司经本院合法传唤拒不到庭，视为其放弃对证据的质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月26日被告南宁天利恒公司作为借款人与原告作为贷款人签订了一份编号为179002140219761号的《广西农村信用社流动资金借款合同》，合同约定，南宁天利恒公司向原告借款金额为25000000元，借款期限为壹年，自2014年1月26日起至2015年1月25日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮30%，执行年利率7.8%，约定本合同项下借款的担保方式为抵押，约定本合同的担保合同号为179004140165282、179004140165282-1、179004140165282-2等条款。 同日，原告与广西天利恒公司、壮林公司签订了一份合同编号为179004140165282号《广西农村信用社抵押担保合同》，该合同17.1条约定本合同担保的主合同为：南宁天利恒公司与抵押权人于2014年1月26日签订的编号为179002140219761的《广西农村信用社流动资金借款合同》。合同17.2条约定本合同项下抵押担保的主债权为债务人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为25000000元。合同17.3条约定债务人履行债务期限为壹年，自2014年1月26日起至2015年1月25日止。合同17.4条约定抵押人广西天利恒公司、壮林公司自愿以本合同项下合同编号为179004140165282-1号抵押物清单项下所列财产｛即林证字（2012）第04311212032000112号、林证字（2012）第04311212032000113号、林证字（2012）第04311212032000114号、林证字（2012）第04311212032000115号、林证字（2012）第04311212032000116号、林证字（2012）第04311212032000117号、林证字（2012）第04311212032000118号、林证字（2012）第04311212032000119号、林证字（2012）第04311212032080199号、林证字（2012）第04311212032080200号、林证字（2012）第04311212032080201号、林证字（2012）第04311212032080202号、林证字（2012）第04311212032080203号、林证字（2012）第04311212032080204号、林证字（2012）第04311212032080205号、林证字（2012）第04311212032080206号项下的林木｝；编号为179004140165282-2号抵押物清单项下所列财产｛即林证字（2012）第432929142034号、林证字（2012）第432929072849号项下的林木｝；编号为179004140165282-3号抵押物清单项下所列财产（即横林证字（2012）第148214号、横林证字（2012）第148215号、横林证字（2012）第148216号、横林证字（2012）第148217号、横林证字（2012）第148218号、横林证字（2012）第148219号、横林证字（2012）第148220号、横林证字（2012）第148221号项下的林木）；编号为179004140165282-4号抵押物清单项下所列财产（即港北林证字（2012）第00000004号、港北林证字（2012）第00000005号、港北林证字（2012）第00000006号、港北林证字（2012）第00000007号项下的林木）为上述借款设定抵押。广西天利恒公司、壮林公司就上述抵押物办理了抵押登记手续。 2014年1月26日，阮华斌、天利恒投资公司分别作为保证人均与原告作为债权人分别签订了合同编号为179004140165282-1号、179004140165282-2号的《广西农村信用社保证担保合同》，合同均约定担保的主合同为南宁天利恒公司与抵押权人原告于2014年1月26日签订的编号为179002140219761的《广西农村信用社流动资金借款合同》；债务人履行债务期限为壹年，自2014年1月26日起至2015年1月25日止。上述合同均约定担保的主债权为南宁天利恒公司的上述借款，保证方式为连带责任保证；保证人保证担保的范围包括：主合同下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。 2014年1月29日，原告依约向被告南宁天利恒公司发放了25000000元贷款。贷款到期后，南宁天利恒公司未依约偿还贷款本息，截止2017年11月20日，尚欠贷款本息（含利息4559218.76元，复利347807.05元）共计29907025.81元。原告遂诉至本院，提出诉请如前。 本案争议焦点为：1、原告要求被告南宁天利恒公司归还贷款本金、利息、复利是否合法有据；2、原告对广西天利恒公司、壮林公司的抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款是否应享有优先受偿权；3、阮华斌、天利恒投资公司对南宁天利恒公司的债务是否应承连带保证清偿责任。 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案壮林公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已经放弃答辩和质证的权利。原告与南宁天利恒公司签订的《广西农村信用社流动资金借款合同》、与广西天利恒公司、壮林公司签订的《广西农村信用社抵押担保合同》及分别与与阮华斌、天利恒投资公司签订的《广西农村信用社保证担保合同》等合同，主体适格，系双方当事人的真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。 关于原告主张借款本金、利息和复利的问题。原告依照《广西农村信用社流动资金借款合同》约定向南宁天利恒公司发放了款项25000000元，南宁天利恒公司未按约定如期归还借款本息，已构成违约，应承担相应的还款责任和违约责任，因各被告对借款本金无异议，本院予以确认。原告另请求南宁天利恒公司偿还借款利息和复利（截止2017年11月20日，南宁天利恒公司拖欠原告利息4559218.76元，复利347807.05元，共计4907025.81元），符合《广西农村信用社流动资金借款合同》对利息、复利计算的约定，本院予以支持。南宁天利恒公司、广西天利恒公司、天利恒投资公司、阮华斌主张利息应按照年利率5.6%计算，不应计算复利，无合同依据，亦无法律依据，且原告不予认可该主张，本院不予支持。 关于原告主张南宁天利恒公司应偿还借款本金25000000元，广西天利恒公司、壮林公司以《广西农村信用社抵押担保合同》项下财产承担抵押担保责任，阮华斌、天利恒投资公司承担连带清偿责任的主张，各被告均予以认可，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下： 一、被告南宁天利恒种业有限公司向原告南宁市区农村信用合作联社偿还借款本金25000000元； 二、被告南宁天利恒种业有限公司向原告南宁市区农村信用合作联社支付借款利息、复利（计算方法：至2017年11月20日的利息为4559218.76元，复利为347807.05元，此后利息以本金25000000元为基数，按照合同约定的逾期利率计算至本金实际清偿完毕之日止）； 三、为实现上述第一、二项债权，原告南宁市区农村信用合作联社对被告广西天利恒种业有限公司位于湖南省永州市祁阳县白果市乡大沅里村的林木｛林权证号：林证字（2012）第04311212032000112号、林证字（2012）第04311212032000113号、林证字（2012）第04311212032000114号、林证字（2012）第04311212032000115号、林证字（2012）第04311212032000116号、林证字（2012）第04311212032000117号、林证字（2012）第04311212032000118号、林证字（2012）第04311212032000119号、林证字（2012）第04311212032080199号、林证字（2012）第04311212032080200号、林证字（2012）第04311212032080201号、林证字（2012）第04311212032080202号、林证字（2012）第04311212032080203号、林证字（2012）第04311212032080204号、林证字（2012）第04311212032080205号、林证字（2012）第04311212032080206号｝；被告广西天利恒种业有限公司位于湖南省永州市双牌县的林木｛林权证号：林证字（2012）第432929142034号、林证字（2012）第432929072849号｝；被告广西天利恒种业有限公司位于横县的林木（林权证号：横林证字（2012）第148214号、横林证字（2012）第148215号、横林证字（2012）第148216号、横林证字（2012）第148217号、横林证字（2012）第148218号、横林证字（2012）第148219号、横林证字（2012）第148220号、横林证字（2012）第148221号）；被告广西壮林投资有限公司位于贵港市港北区的林木（林权证号：港北林证字（2012）第00000004号、港北林证字（2012）第00000005号、港北林证字（2012）第00000006号、港北林证字（2012）第00000007号）有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；原告南宁市区农村信用合作联社实现抵押权后，被告广西天利恒种业有限公司、广西壮林投资有限公司有权向被告南宁天利恒种业有限公司追偿； 四、被告阮华斌、天利恒投资有限公司对上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；被告阮华斌、天利恒投资有限公司承担前述保证责任后，有权向被告南宁天利恒种业有限公司追偿。 本案案件受理费191335元，保全费5000元，合计196335元，由被告南宁天利恒种业有限公司负担，被告广西天利恒种业有限公司、广西壮林投资有限公司、天利恒投资有限公司、阮华斌对被告南宁天利恒种业有限公司所应负担的前述费用承担连带清偿责任，广西天利恒种业有限公司、广西壮林投资有限公司、天利恒投资有限公司、阮华斌承担该费用后，有权向南宁天利恒种业有限公司追偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：广西壮族自治区高级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市万象支行，账号：20×××77）,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  黄 琴 审 判 员  陆力宁 审 判 员  陆 宁 二〇一九年一月二十三日 法官助理  许立峰 书 记 员  张梦缘