宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）宁01执异241号异议人（申请执行人）：宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司。法定代表人：郭某1，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘某，住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：初某，住宁夏回族自治区贺兰县。被执行人：银川市双宝副食品有限公司。法定代表人：周某。诉讼代表人：银川市双宝副食品有限公司管理人。委托诉讼代理人：马某，宁夏天盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗某，住宁夏回族自治区银川市。被执行人：永宁县宁朔商贸有限公司。法定代表人：郭某2。本院在执行申请执行人宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司与被执行人银川市双宝副食品有限公司（以下简称双宝公司）、永宁县宁朔商贸有限公司（以下简称宁朔公司）、郭某2、樊丽娟、周某、韩玲、周本宏、周本海、窦小萍借款合同纠纷一案过程中，申请执行人提出执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人向本院提出如下异议请求：一、请求将申请人交至法院的146万元按照税收优先原则将涉税款代为扣缴缴纳应由被执行人承担的房产税费；二、撤销第二次网拍和变卖，依法按照第一次网拍过户税费按照国家法律规定各自承担的条件重新进行第二次网络司法拍卖和变卖。事实及理由：2018年7月17日，法院发布的竞拍公告第八条载明所涉的一切税费按照国家规定各自承担。但2018年9月19日和11月15日，法院发布的拍卖公告、变卖公告税费却变更为全部由买受人承担。异议人提交了《以物抵债申请书》，后法院做了以物抵债裁定书。异议人将超出担保金额的146万元转入法院账户，在过户时发现被执行人名下的财产无原始价格，需缴纳的税款合计5200000元，经异议人与税务局协商，最终税费价格为1546742元。异议人认为税费应当按照国家规定由相应主体分别负担。本案中异议人并非买受人，未报名参与竞拍，对拍卖的相关规定并不知情。按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条，异议人请求按照第一次网拍的条件进行拍卖和变卖。异议人为支持其异议请求，向本院提交了如下证据：1.评估报告；2.竞买公告；3.变卖公告；4.中国建设银行单位客户专用回单；5.以物抵债申请；6.（2017）宁01执494号之三执行裁定书。被执行人辩称，异议人对法院发布的竞买公告应当知情。法院第二次发布的竞买公告及变卖公告中已确定税费承担的主体为买受人，异议人的申请不符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第一项之规定。撤销本案的第二次拍卖和变卖，不仅浪费司法成本，还会影响人民法院的司法公信力。经审理查明，本院在执行异议人与被执行人双宝公司、宁朔公司、郭某2、樊丽娟、周某、韩玲、周本宏、周本海、窦小萍借款合同纠纷一案过程中，作出（2017）宁01执494号执行裁定书，裁定：一、冻结、扣划被执行人双宝公司银行存款10553229.13元及自2017年8月8日起至本案执行完毕前新产生的利息及逾期罚息（利息按照合同约定月利息10.98‰计算，罚息按照月利息5.49‰计算）；二、冻结、扣划被执行人宁朔公司、郭某2、周某、韩玲、周本宏、周本海、窦小萍银行存款1000万元；三、申请执行人有权对宁朔公司抵押的的位××镇房（房屋所有权证号：永宁权证永宁字第**、土**：永国用（2011）第4166号），被执行人郭某2、樊丽娟名下位于××县（房权证号：永宁权证永：永宁权证永宁字第**000万元的范围内折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；四、若被执行人双宝公司、宁朔公司、郭某2、周某、韩玲、周本宏、周本海、窦小萍银行存款不足偿还之部分，则依法查封、扣押、拍卖、变卖其相应价值的财产。涉案抵押物永宁县杨和镇南街1号房评估价为11249788元，杨和镇杨和大街原商业公司综合楼三层评估价为5772667元。2018年7月17日，本院发布竞买公告，确定第一次拍卖的起拍价为评估价降价5%，即10690000元和5490000元。第八条载明“标的物过户登记手续由法院协助买受人办理，所涉及的一切税、费按国家规定各自承担”。2018年9月19日，本院第二次发布竞买公告，确定第二次拍卖的起拍价为第一次拍卖价降价20%，即8560000元和4400000元。第八条内容为“标的物过户登记手续由法院协助买受人办理，所涉及的一切税、费全部由买受人承担。”2018年11月15日，本院第三次发布竞买公告，确定变卖价格为第二次起拍价，即8560000元和4400000元。第八条内容为“标的物过户登记手续由法院协助买受人办理，所涉及的一切税、费全部由买受人承担。”2019年2月13日，异议人向本院出具《以物抵债申请书》，载明抵押物以8560000元和4400000元价格进行以物抵债。2019年3月28日，本院作出（2017）宁01执494号之三执行裁定，裁定：一、解除对被执行人宁朔公司抵押的的位××镇房（房屋所有权证号：永宁权证永宁字第：永宁权证永宁字第**、土**）第4166号）、被执行人郭某2、樊丽娟名下位于××县（房权证号：永宁权证永宁字第XXXX号）：永宁权证永宁字第**司抵押的的位××镇房（房屋所有权证号：永宁权证永宁字第XXXX号、土XX：永宁权证永宁字第**、土**价8560000元交付申请执行人抵偿债务、将被执行人郭某2、樊丽娟名下位于××县（房权证号：永宁权证永宁字第XXXX号）作价4400000：永宁权证永宁字第**产权自本裁定送达申请执行人起时转移；三、申请执行人可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。2019年6月20日，本院给异议人做了执行笔录，异议人称其和另案的执行人杨启生协商了一下给他146万元，申请以物抵债后其受偿了1150万元，其本计划属于被执行人的税费挂账处理，现挂不了账，其认为应将支付给杨启生的146万元优先用于支付税款。同日，本院作出（2017）宁01执494号之四执行裁定，裁定终结本次执行程序。另查明，申请执行人杨启生与被执行人双宝公司、周某、韩玲、周本宏、郭彦、宁夏麦响农产品有限公司、宁朔公司民间借贷纠纷一案，在诉讼过程中轮候查封了被执行人宁朔公司名下坐落于××县房屋所有权及土地使用权（房屋所有权证号：永宁县房权证字第XXXX号，土地使用权证号：永国用（：永宁县房权证字第**/div>还查明，2019年5月27日，本院裁定受理双宝公司破产重整申请，并制定宁夏天盛律师事务所为双宝公司管理人。本院认为，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十三条规定：实施网络司法拍卖的，人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台公示下列信息：（一）拍卖公告；（二）执行所依据的法律文书，但法律规定不得公开的除外；（三）评估报告副本，或者未经评估的定价依据；（四）拍卖时间、起拍价以及竞价规则；（五）拍卖财产权属、占有使用、附随义务等现状的文字说明、视频或者照片等；（六）优先购买权主体以及权利性质；（七）通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况；（八）拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账户；（九）拍卖财产产权转移可能产生的税费及承担方式；（十）执行法院名称，联系、监督方式等；（十一）其他应当公示的信息。本院作出的第二次拍卖公告和第三次变卖公告均符合上述规定，也符合司法实践。本院按照公告的内容依法进行了第二次拍卖和变卖。异议人请求撤销第二次拍卖和变卖的诉讼请求不能成立，本院不予支持。在本案的以物抵债过程中，异议人与案外轮候查封人杨启生进行了协商，表示其愿意受偿1150万元后剩余的146万元支付给杨启生。异议人在本院所做的笔录也能反映其与杨启生协商的事实。异议人不能因为被执行人的税费不能挂账处理而否定本院第二次拍卖和变卖公告，也不能因此推翻其曾同意将剩余的146万元支付给杨启生的意思表示。综上，异议人的异议请求不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回异议人宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司的异议请求。如对本裁定不服，可以自裁定书送达之日起十日内向宁夏回族自治区高级人民法院申请复议。审 判 长  李 锋审 判 员  高卫国人民陪审员  梁 坚二〇一九年十一月八日书 记 员  陈 曦附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。