巴彦淖尔市临河区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内0802民初3262号 原告：戈某，群众，现住巴彦淖尔市。公民身份号码×××。 委托诉讼代理人：王某，内蒙古磐石律师事务所律师。 被告：党某，现住巴彦淖尔市。公民身份号码×××。 委托诉讼代理人：李某，内蒙古惠泽律师事务所律师。 原告戈某与被告党某建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月5日公开开庭进行了审理。原告戈某及其委托诉讼代理人王某、被告党某的委托诉讼代理人李某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告戈某向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告租赁费325200元，并从起诉之日起至清款之日止，按中国人民银行同期贷款利率支付逾期欠付租金的违约金。2、被告支付未还31套吊篮的租赁费，并从起诉之日起按每日每套25元计算至租赁费归还之日止。事实和理由：2016年6月11日至2017年4月25日，原告分三次将37套吊篮租赁给被告党某在临河、中旗、五原的工地使用。截至起诉之日，被告仍有31套吊篮未予归还。经结算，产生租赁费339200元，被告支付租赁费14000元，下欠租赁费325200元至今未支付。 原告戈某提供以下证据： 1、2016年6月11日，戈某与党某签订的电动吊篮租赁合同及2016年6月13日提货单。 举证意图：合同签订后原告戈某交付被告党某15套吊篮机的事实。 2、2017年3月2日，戈某与党某签订的电动吊篮租赁合同及当日提货单。 举证意图：合同签订后原告戈某交付被告党某12套吊篮机的事实。 3、2017年4月25日、4月26日临河养老院工地提货单。 举证意图：合同签订后原告戈某交付被告党某10套吊篮机的事实。 4、2018年2月5日退货单。 举证意图：被告党某退回吊篮机6套。 5、临河区法院（2018）内0802执保24号民事裁定书。 举证意图：原告戈某申请对被告党某的轿车一辆进行诉前保全。 被告党某辩称，本案租赁合同中记载出租方（甲方）巴彦淖尔市临河区滨河街龙都租赁，租赁站的法定代表人为葛双龙，且并未加盖企业公章。原告戈某既非龙都租赁部法定代理人，又无委托代理证明。与本案无直接利害关系，理应驳回原告全部诉讼请求。党某在乌拉特中旗承包了劳务分包工程，承包方式为轻工。党某该建设工程劳务分包工程中的合同义务是组织人力按期完成劳务工程，其合同义务并不包含租赁吊篮，党某为了完成劳务分包工程的目的就不可能发生租赁吊篮的行为，并且党某的发包方向其结算的工程款中也不包含吊篮的租赁费。党某与戈某名义上签订了吊篮租赁合同，是党某的上游承包方需要租赁设备，党某受建设工程施工重工承包方丁有志的委托以自己的名义向戈某提货供重工方使用，属于显名代理的情形，该租赁合同直接约束重工方丁有志与戈某。重工方丁有志与戈某就同一批吊篮签订的另一份租赁合同及戈某以微信图片方式向重工方代表张洪波主张权利的事实也可以证明合同的实际双方为丁有志与戈某。关于五原县工地租赁费的问题，2017年3月2日，党某租赁建筑设备后，因气温太低，监管部门不同意建设单位恢复施工，4月16日起开始施工，党某认可的租赁吊篮起始、终止日期为2017年4月16日至2017年6月5日，产生租赁费15000元，其余部分与党某无关。2017年6月5日之后，由党某移交给吊篮的实际使用人王小娴、张旭红使用，同期戈某与王小娴也签订了吊篮租赁合同，这些吊篮与党某租赁设备属于同一批，张旭红对此予以认可。关于临河养老院工地租赁设备的问题。2017年4月25日，党某租赁了戈某的吊篮用于临河养老院工地，由于建筑单位设计变更，党某所承包工程终止合作，2017年6月5日，戈某与郭所其办理了吊篮的交接手续，由郭所其租赁、使用该批次吊篮，党某仅承担2017年4月25日至6月5日期间的租赁费，剩余期间的租赁费戈某应当向郭所其主张。 被告党某举证如下： 1企业信用信息公示报告。 举证意图：具有租赁建筑机械资质的是巴彦淖尔市龙都租赁部，具有原告起诉主体资质的应是巴彦淖尔市龙都租赁部，而非戈某。 2、外墙干挂石材劳务施工合同、B4号、B5号楼干挂石材结账明细。 举证意图：1、被告党某分包的乌拉特中旗亮玛汇工程承包方式为清包。党某只负责提供劳务人员，合同及结账明细可知，党某承包的清工并不需要自己去租赁吊篮，党某签订租赁吊篮、提取吊篮是一种显明代理行为，其法律后果应当由吊篮的实际使用方丁有志承担。且戈某与丁有志签订了吊篮租赁合同。 3、电动吊篮租赁合同、建筑施工物资租赁合同、微信聊天截图。 举证意图：原告戈某与被告党某签订租赁合同中，原告戈某的合同义务不仅仅是把吊篮拉到工地，其合同义务还包括指导安装与调试、提供吊篮进场资料。戈某并未履行该合同义务，由此导致吊篮进厂并不能及时使用，存在违约，租赁费的计算起止时间不应按照其主张的予以全部支持。戈某与丁有志的项目经理张洪波微信聊天内容也可以印证党某在中旗工地租赁戈某吊篮仅仅是一种显明代理行为，党某并非实际承租人，而是代表丁有志租赁的，丁有志已支付戈某租赁费14000元，戈某对与丁有志签订的租赁合同是知情的、认可的，中旗工地吊篮租赁费应当向丁有志主张，被告党某对这部分租赁费不予认可。 4、电话录音及证明。 举证意图：从赵中华与张旭红电话录音和商丘市国基建筑安装有限公司出具证明均可证明党某使用原告戈某的吊篮之后由王小娴、张旭红实际使用，且戈某与王小娴也签订了吊篮租赁合同，该部分租赁费应由王小娴与张旭红承担。 5、证明。 举证意图：党某租赁用于临河养老院工地的吊篮，党某实际租赁40天后由戈某与郭所其进行交接且有交接手续，吊篮后续使用人为郭所其，党某实际租赁40天后的租赁费，戈某应向郭所其主张。 6、民事起诉状、租赁费计算明细表。 举证意图：租赁吊篮原告自行认可的截止日期分别为：乌拉特中旗工地为2017年12月15日、五原工地为2017年5月2日、临河养老院工地为2017年6月10日。对于原告再次起诉而非变更诉讼请求增加租赁费的要求，依据“允诺禁反言”原则，其已无权向被告党某或者其他实际使用人主张。 本院经审理认定事实如下：2016年6月11日，被告党某承租原告戈某15套电动吊篮用于中旗工地，同日，戈某（出租方）与党某（承租方）签订电动吊篮租赁合同。2016年6月13日，党某从原告戈某处提走15套电动吊篮。中旗工地的15套电动吊篮从2016年6月13日至2018年2月5日，租赁期限602天，报停202天（从2016年11月15日－2017年3月15日，2017年11月15日－2018年2月15日）租赁吊篮天数为400天，每套吊篮租赁费25元，15套吊篮共产生租赁费150000元。2018年2月5日，被告党某退还吊篮6套，下欠9套吊篮至今未返还；2017年3月2日，原告戈某承租被告党某电动吊篮用于五原工地，同日，原、被告签订了电动吊篮租赁合同并提走12套电动吊篮，从2017年3月2日至2018年7月4日共计489天，报停120天（2017年11月15日－2018年3月15日），实际租赁期限为369天，每套吊篮租赁费25元，12套吊篮共计110700元，该12套吊篮至今未返还；2017年4月25日、4月26日，被告党某、党华起从原告戈某处提走电动吊篮10套用于临河养老院工地，2017年4月26日至2018年7月4日，共计434天，报停120天（2017年11月15日－2018年3月15日），实际租赁期限为314天，每套吊篮租赁费25元，10套吊篮租金共计78500元，该10套吊篮至今未返还。中旗、五原、临河养老院三处工地，共产生租金339200元，已支付14000元，现尚欠租金325200元至今未支付。 另查明，2018年5月10日，原告民事诉状起诉被告党某支付租金149250元，并从起诉之日起按中国人民银行同期贷款利息支付资金占用期间的利息。后于2018年7月4日增加、变更诉讼请求，要求判令被告党某支付租金325200元，并从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利息支付逾期欠付租金的违约金至清款之日止。2、判令被告支付未还31套吊篮机的租赁费，从起诉之日起按每套每天25元计算至归还之日止。原告戈某增加、变更诉讼请求向法院补交了诉讼费，被告党某又申请了答辩期。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案被告党某承租原告戈某的电动吊篮，原、被告签订租赁合同，被告党某提走租赁物。被告党某应按照合同约定支付租金并返还租赁物，被告党某已返还原告戈某6套电动吊篮，剩余31套电动吊篮至今未返还。被告党某抗辩原告戈某无诉讼主体资格、其租赁设备的行为是显明代理行为，欠付的租金不应由其支付，应由实际使用人丁有志、郭所其、王小娴、张旭红支付。庭审中，被告党某提供外墙干挂石材劳务施工合同、微信聊天截图、赵中华与张旭红电话录音等证据进行抗辩。根据合同相对性原则，出租方戈某的相对方是承租方党某，出租方戈某作为原告向承租方党某请求支付租金有事实依据及法律依据，原告戈某的诉讼请求应予支持，戈某具备诉讼主体资格。即使党某将承租的电动吊篮交付其他人使用，党某应先向戈某支付租金后再向实际使用人索要租金。被告党某另抗辩，原告戈某没有对电动吊篮进行安装，导致吊篮进厂不能及时使用，存在违约行为，但并未提供相关证据，其抗辩不能成立。双方已在合同中约定了逾期支付租金的违约金，现原告戈某主张从起诉之日起支付逾期欠付租金的违约金的诉讼请求应予支持。原告戈某的第二项诉讼请求，因未交纳诉讼费，应另案诉讼，本案不作调整。故依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条的规定，判决如下： 一、被告党某于本判决生效后30日内支付原告戈某电动吊篮租金325200元，并从起诉之日起至清款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率支付逾期欠付租金的违约金。 二、驳回原告戈某的其他诉讼请求。 如果未按本判决书指定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6178元，原告戈某已预交6178元，由被告党某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。 审 判 长  张学枚 人民陪审员  刘 静 人民陪审员  王 丽 二〇一九年一月二十四日 书 记 员  宫雪峰 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律效力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。