福建省永安市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0481民初4268号 原告：永安市海宇建设有限责任公司，住所地：永安市五四路109号，统一社会信用代码：913504811581891147。 法定代表人：姚志明，总经理。 委托诉讼代理人：赖发禄、吴先熹，福建昊拓律师事务所律师。 被告：永安市诚上置业有限公司，住所地：永安市巴溪大道1599号3幢601室，统一社会信用代码：91350481676503273H。 法定代表人：郑诚松，董事长。 第三人：林维坤，男，1970年5月17日出生，汉族，住福建省平潭县。 第三人：林圣雄，男，1983年12月27日出生，汉族，住永安市。 委托诉讼代理人：陈斌，福建枫桦律师事务所律师。 原告永安市海宇建设有限责任公司（下称海宇公司）与被告永安市诚上置业有限公司（下称诚上公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年10月18日受理后，根据原告海宇公司的申请，追加林维坤、林圣雄为本案第三人参加诉讼，并依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告海宇公司的委托诉讼代理人赖发禄、被告诚上公司的法定代表人郑诚松、第三人林维坤、林圣雄的委托诉讼代理人陈斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海宇公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告模板加工、安装、拆模及钢管脚手架等工程款1470000元。2、判令原告对上述工程款享有优先受偿权（开庭前明确该诉请为判令原告对涉案工程的折价或拍卖价款中的1470000元工程款享有优先受偿权）。3、判令本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年10月21日，原被告签订《松林轩商住楼工程建设项目施工合同》。被告将永安市松林轩商住楼工程发包给原告施工。工程价款约2639万元。同时在合同中约定了其他权利义务。合同签订后，原告按约组织施工，然被告未按约支付其中的模板加工、安装、拆模及钢管脚手架等工程款。经核算，原告完成地下模板作业数量为16990.25平方米，主体模板作业数量为43247.23平方米，一层店面钢管支模架作业数量为2590.47平方米。同时完成外墙脚手架17101.56平方米，防护棚308平方米，吊料平台28层，钢管防护栏杆405米。另施工期间，原告按照被告要求，搭设诚上广场7号楼钢管脚手架工程。两部分工程原告仅支付部分工程款，经确认尚欠1470000元工程款未支付。 诚上公司辩称，海宇公司陈述的事实属实，但欠付工程款的金额未经审计，无法确定。 林维坤、林圣雄述称，海宇公司起诉的事实理由真实，应支持其诉请。 海宇公司围绕诉讼请求向本院提交如下证据（复印件）： 证据一：营业执照、法定代表人身份证明，证明：原告的主体情况。 证据二：《松林轩商住楼工程建设项目施工合同》，证明：被告将永安市松林轩商住楼工程交由原告施工。 证据三：松林轩模板工程量计算书、松林轩钢管工程数量计算书，证明：原告完成地下模板作业数量为16990.25平方米，主体模板作业数量为43247.23平方米，一层店面钢管支模架作业数量为2590.47平方米。同时完成外墙脚手架17101.56平方米，防护棚308平方米，吊料平台28层，钢管防护栏杆405米。 诚上公司的质证意见：对证据一、二无异议；对证据三的真实性无异议，但证明内容不清楚。 林维坤、林圣雄对海宇公司提交的证据的真实性、合法性和关联性均无异议。 海宇公司提交的证据具备证据属性，本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人的陈述及确认的证据，本院认定事实如下： 2013年10月21日，诚上公司与海宇公司签订《松林轩商住楼工程建设项目施工合同》，诚上公司将松林轩商住楼工程发包给海宇公司施工。双方约定工程合同价款约2639万元，但未明确工程价款的计算标准及支付期限、方式。竣工日期为海宇公司送交竣工验收报告的日期，该工程至今未竣工。合同还约定了其他权利义务。林维坤、林圣雄是涉案工程的实际施工人，根据林维坤、林圣雄制作的松林轩模板工程量计算书、松林轩钢管工程数量计算书，海宇公司（实际施工人林维坤、林圣雄）完成地下模板作业数量为16990.25平方米，主体模板作业数量为43247.23平方米，一层店面钢管支模架作业数量为2590.47平方米。同时完成外墙脚手架17101.56平方米，防护棚308平方米，吊料平台28层，钢管防护栏杆405米。施工期间，海宇公司按照诚上公司的要求，还完成了诚上广场7号楼钢管脚手架工程。上述工程在诉前已部分拆除。 本院认为，诚上公司与海宇公司签订的《松林轩商住楼工程建设项目施工合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。本案中，诚上公司虽认为海宇公司起诉的金额未经审计无法确定，并表示对海宇公司提交的松林轩模板工程量计算书、松林轩钢管工程数量计算书的真实性无异议，对其中的内容不清楚，但其对海宇公司在起诉状及庭审中陈述的事实没有异议，对海宇公司提出的工程量及主张的工程价款也未提交证据予以反驳或提出自己的具体主张。同时，由于诚上公司与海宇公司在工程量的确认、工程价款的计算标准、支付方式、期限等方面既未明确约定，又未及时审核确认，且案涉工程因部分完工已拆除，无法恢复原貌，因此，委托有资质的鉴定机构对工程量、工程价款等进行鉴定已无可能。在合同双方未达成一致意见、且无法鉴定的情况下，如果要以合同双方确认的结果或鉴定结果为依据，来决定海宇公司可得工程价款的数额，则意味着海宇公司事实上无法获得工程价款。综合考虑上述因素，为平衡保护包括实际施工人及其他农民工在内的相关方利益，本院对海宇公司要求诚上公司支付工程价款1470000元的请求予以支持。案涉工程尚未竣工，海宇公司请求行使优先受偿权没有超过法定期限，且其请求优先受偿的工程价款范围亦符合法律规定，故本院对海宇公司要求行使优先受偿权的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百八十六条的规定，判决如下： 一、永安市诚上置业有限公司应于本判决生效后十日内向永安市海宇建设有限责任公司支付模板加工、安装、拆模及钢管脚手架等工程价款1470000元； 二、永安市海宇建设有限责任公司对涉案工程折价或拍卖价款中的1470000元享有优先受偿权。 如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18030元，减半收取9015元，由永安市诚上置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员 陈 斌 二〇一九年一月三十日 书记员 林永虹 附：本判决适用的主要法律条文和申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。