广西壮族自治区宁明县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1422民初546号 原告：广西宁明农村商业银行股份有限公司，住所地广西壮族自治区宁明县城中镇明阳街3号。统一社会信用代码：91451422729755993X。 法定代表人：罗微，董事长。 委托诉讼代理人：黄聪睿，广西宁明农村商业银行股份有限公司员工。 被告:广西宁明古鼎香农产品综合批发市场有限公司，住所地广西壮族自治区宁明县城中镇明祥开发区（兴宁大道西21号）。注册号：451422200002712。 法定代表人：梁伟，总经理。 被告：梁伟，男，1970年1月19日出生，汉族，居民，住广西壮族自治区南宁市。 被告：梁勇，男，1972年3月19日出生，汉族，居民，住广西壮族自治区南宁市。 被告：农彩金，女，1962年9月18日出生，壮族，居民。 住广西壮族自治区南宁市青秀区。 被告：陈姗，女，1966年11月29日出生，汉族，居民，住广西壮族自治区南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：杨建保，广西善仁律师事务所执业律师。 被告：刘哲，男，1966年3月30日出生，汉族，居民，住广西壮族自治区南宁市江南区。 委托诉讼代理人：张湘宇，广西友宁律师事务所执业律师。 原告广西宁明农村商业银行股份有限公司（以下简称：宁明农村商业银行）与被告广西宁明古鼎香农产品综合批发市场有限公司（以下简称：宁明古鼎香公司）、梁伟、梁勇、农彩金、陈姗、刘哲金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁明农村商业银行委托诉讼代理人黄聪睿、被告刘哲的诉讼代理人张湘宇、被告陈珊的诉讼代理人杨建保到庭参加诉讼，被告宁明古鼎香公司法定代表人梁伟、被告梁勇、农彩金、陈姗、刘哲，经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宁明农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、被告宁明古鼎香公司偿还原告贷款本金7600000元及利息458759.95元（利息暂计至2016年6月1日，归还时按实际天数计算），本息共计8058759.95元；2、被告梁伟、梁勇、农彩金、陈姗、刘哲对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告宁明古鼎香公司权属位于宁明县（土地使用权面积：15121.55㎡，地号为：8街坊，土地使用权证号码：宁国用（2013）第030830005号）及此土地上的建筑物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2013年1月27日，被告宁明古鼎香公司以采购农副产品为由向原告宁明农村商业银行申请借款10000000元。2013年2月28日，原告宁明农村商业银行与被告宁明古鼎香公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告宁明古鼎香公司向原告宁明农村商业银行借款10000000元，借款当期执行年利率为7.995%，借款期限为2年，即从2013年2月28日至2015年2月28日。被告宁明古鼎香公司以位于宁明县的土地使用权依法登记抵押给原告，作为被告宁明古鼎香公司按期归还原告宁明农村商业银行10000000元贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保，双方签订了《抵押担保合同》；2013年2月28日，原告宁明农村商业银行与被告梁伟、梁勇、农彩金、陈姗、刘哲签订《保证担保合同》，约定：被告梁伟、梁勇、农彩金、陈姗、刘哲为被告宁明古鼎香公司向原告借款提供连带责任保证。2013年3月8日，原告宁明农村商业银行依合同约定向被告宁明古鼎香公司发放贷款10000000元。2015年2月28日贷款到期，被告宁明古鼎香公司未能按期还清贷款。被告宁明古鼎香公司于2015年2月10日向原告宁明农村商业银行申请借款展期，2015年2月11日，原告宁明农村商业银行与被告宁明古鼎香公司签订《借款展期协议》，约定：借款展期本金为7900000元，时间至2016年2月28日止。借款展期期满后，被告宁明古鼎香公司未能在约定的时间内偿还清借款本金及利息，尚欠贷款本金7600000元，利息458759.95元（利息暂计至2016年6月1日，归还时按实际天数计算）。 被告陈珊辩称，原告宁明农村商业银行所述不是事实，其对借款合同毫不知情，保证合同具有欺骗性。原告宁明农村商业银行和被告宁明古鼎香公司隐瞒借新还旧的事实，其应免除连带担保责任。涉案借款有物的担保，抵押物价值为1929.51万元，该抵押物足以偿还本案借款。因此，请求法院驳回对其的诉讼请求。 被告刘哲辩称，原告宁明农村商业银行与被告宁明古鼎香公司所签的借款合同为虚假合同，被告宁明古鼎香公司对借款的使用存在欺骗行为，并非用于农产品经营，而是用于借新还旧。借款到期后，原告宁明农村商业银行与被告宁明古鼎香公司签订借款展期协议，其不知情，且没有得签字。借款展期已形成新的债权债务关系，其不同意对展期合同进行担保，不需对展期合同承担连带责任。被告宁明古鼎香公司在借款展期期间已经被查封，原告宁明农村商业银行怠于行使权力导致自己受到损失，应由其自行承担。故请求法院驳回对其的诉讼请求。 被告宁明古鼎香公司、梁伟、梁勇、农彩金未提出答辩，被告宁明古鼎香公司、梁伟、梁勇、农彩金、陈珊、刘哲在举证期限内均没有向法庭提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提供的证据3宁明古鼎香公司股东会议决议、借款申请书、证据4抵押保证承诺书、证据5流动资金借款合同、证据6抵押担保合同、证据7保证担保合同、证据8借款展期申请材料、证据9借款展期协议、证据11借款借据、证据12贷款到期催收通知书等证据，来源合法、内容真实，与本案有关联性，对待证事实有证明力，能作为认定案件事实的依据，本院予以采纳。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条的规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据进行质证的权利。本案被告宁明古鼎香公司、梁伟、梁勇、农彩金经本院公告送达开庭传票，无正当理由不到庭参加诉讼，视其为已放弃答辩和质证的权利。 本院经审理认定事实如下：2013年1月27日，被告宁明古鼎香公司向原告宁明农村商业银行申请借款10000000元。2013年2月28日，原告宁明农村商业银行与被告宁明古鼎香公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告宁明古鼎香公司向原告宁明农村商业银行借款10000000元，借款当期执行年利率为7.995%，借款期限为2年，从2013年2月28日至2015年2月28日止；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告宁明古鼎香公司以位于宁明县的土地使用权依法登记抵押给原告宁明农村商业银行，双方签订了《抵押担保合同》，约定：抵押担保的范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；2013年2月28日，原告宁明农村商业银行与被告梁伟、梁勇、农彩金、陈姗、刘哲签订《保证担保合同》，约定：被告梁伟、梁勇、农彩金、陈姗、刘哲为被告宁明古鼎香公司向原告宁明农村商业银行借款提供连带责任保证；保证担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；保证期间为债务到期日起两年。2013年3月8日，原告宁明农村商业银行依合同约定向被告宁明古鼎香公司发放贷款10000000元。2015年2月28日贷款到期，被告宁明古鼎香公司未能按期还清贷款。2015年2月9日，被告梁伟、梁勇、农彩金、陈珊通过股东会决议，同意被告宁明古鼎香公司向原告宁明农村商业银行申请展期借款7900000元，展期一年。被告宁明古鼎香公司于2015年2月10日向原告宁明农村商业银行申请借款展期。2015年2月11日，原告宁明农村商业银行与被告宁明古鼎香公司签订《借款展期协议》，约定：借款展期本金为7900000元，展期执行年利率为7.8%，逾期利率在执行年利率基础上上浮50%，期限为2015年3月1日至2016年2月25日；除本协议变更的有关条款外，借款合同和担保合同的其他各条款继续有效，借款人、贷款人、担保人应当继续履行。借款展期期满后，被告宁明古鼎香公司未能在约定的时间内清偿借款本金及利息，现尚欠贷款本金7600000元，利息458759.95元（利息暂计至2016年6月1日，归还时按实际天数计算）。 另查明，被告宁明古鼎香公司已在用以抵押的位于宁明县上建造了商住楼，且大部分商住楼已出售。以该地块设置的抵押贷款期限为2013年2月28日至2015年2月28日，借款展期期间，原、被告双方未就该地块到土地管理部门进行抵押登记。 本院认为，本案的争议焦点为：被告宁明古鼎香公司应否偿还原告宁明农村商业银行贷款本金及利息，以及被告梁伟、梁勇、农彩金、陈珊、刘哲对该笔贷款应否承担连带清偿责任。 一、关于应否驳回对被告陈珊的诉讼请求的问题。被告陈珊辩称，原告宁明农村商业银行所述不是事实，其对借款合同毫不知情，保证合同具有欺骗性。原告宁明农村商业银行和被告宁明古鼎香公司隐瞒借新还旧的事实，其应免除连带担保责任。涉案借款有物的担保，抵押物价值为1929.51万元，该抵押物足以偿还本案借款。因此，请求法院驳回对其的诉讼请求。在本案中，被告陈珊作为宁明古鼎香公司股东，其与被告梁伟、梁勇、农彩金、刘哲等股东形成股东会议决议，同意被告宁明古鼎香公司向原告宁明农村商业银行申请借款10000000元，同时同意用属于被告宁明古鼎香公司位于宁明县的土地使用权作为该笔借款的抵押物。陈珊与梁伟、梁勇、农彩金、刘哲等人对该笔借款进行担保。被告宁明古鼎香公司未能按合同约定偿还原告宁明农村商业银行借款本金及利息后，被告陈珊与被告梁伟、梁勇、农彩金等四个股东形成宁明古鼎香公司股东会议决议，同意被告宁明古鼎香公司向原告宁明农村商业银行申请借款展期，同时同意用属于被告宁明古鼎香公司的地块5作为展期借款的抵押物。原、被告双方在借款展期协议约定：除本协议变更的有关条款外，借款合同和担保合同的其他各条款继续有效，借款人、贷款人、担保人应当继续履行。根据谁主张谁举证的原则，被告陈珊应提供其对借款合同不知情、保证合同具有欺骗性、应免除连带担保责任的证据，但在举证期限内，被告陈珊没有提供任何证据，其应承担不利后果。故对其抗辩意见本院不予支持。 二、关于应否驳回对被告刘哲的诉讼请求的问题。被告刘哲辩称，原告宁明农村商业银行与被告宁明古鼎香公司所签的借款合同为虚假合同，被告宁明古鼎香公司对借款的使用存在欺骗行为，并非用于农产品经营，而是用于借新还旧。借款到期后，原告宁明农村商业银行与被告宁明古鼎香公司签订借款展期协议，其不知情，且没有得签字。借款展期已形成新的债权债务关系，其不同意对展期合同进行担保，不需对展期合同承担连带责任。被告宁明古鼎香公司在借款展期期间已经被查封，原告宁明农村商业银行怠于行使权力导致自己受到损失，应由其自行承担。请求法院驳回对其的诉讼请求。在本案中，被告刘哲与被告梁伟、梁勇、农彩金、陈珊等股东形成宁明古鼎香公司股东会议决议，同意被告宁明古鼎香公司向原告宁明农村商业银行申请借款10000000元，同时同意用属于被告宁明古鼎香公司位于宁明县的土地使用权作为该笔借款的抵押物。陈珊与梁伟、梁勇、农彩金、刘哲等人对该笔借款进行担保。被告宁明古鼎香公司未能按合同约定偿还原告宁明农村商业银行借款本金及利息后，被告陈珊、梁伟、梁勇、农彩金等四个股东再次形成股东会议决议，同意被告宁明古鼎香公司向原告宁明农村商业银行申请借款展期，同时同意用属于被告宁明古鼎香公司的地块5作为展期借款的抵押物。被告刘哲没有参与就被告宁明古鼎香公司申请借款展期所召开的股东会议，借款展期事宜没有取得其同意，其亦没有为被告宁明古鼎香公司展期借款提供保证的意思表示。根据谁主张谁举证的原则，被告刘哲应提供其借款合同为虚假合同、原告宁明农村商业银行怠于行使权力导致自己受到损失应由其自行承担的证据，但在举证期限内，被告刘哲没有提供任何证据，故对其以上主张本院不予支持。原告宁明农村商业银行与被告宁明古鼎香公司签订借款展期协议未取得被告刘哲的同意，其不应再承担保证责任，故对被告刘哲不需对展期合同承担连带责任的抗辩意见本院予以支持。 原告宁明农村商业银行与被告宁明古鼎香公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议》，原告宁明农村商业银行与被告梁伟、梁勇、农彩金、陈姗、刘哲签订的《保证担保合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，是双方在平等自愿、协商一致的基础上订立的，意思表示真实，双方的合同关系依法成立，合同有效。原告宁明农村商业银行依约向被告宁明古鼎香公司发放贷款，被告宁明古鼎香公司借款后不按合同约定履行还款义务，显属违约，依法应承担还款义务和违约责任；被告梁伟、梁勇、农彩金、陈姗为被告宁明古鼎香公司向原告借款提供连带责任保证，依法应承担连带清偿责任。原告宁明农村商业银行与被告宁明古鼎香公司签订借款展期协议未取得被告刘哲的同意，其依法不应承担连带清偿责任。对于原告要求被告宁明古鼎香公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。原告主张对被告宁明古鼎香公司抵押的地块及该地块上的建筑物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，因借款展期期间原、被告双方未就该地块到土地管理部门进行抵押登记，该期间的抵押未生效，故对原告的该项请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十四条、第四十一条、第四十六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告广西宁明古鼎香农产品综合批发市场有限公司偿还原告广西宁明农村商业银行股份有限公司借款本金7600000元； 二、被告广西宁明古鼎香农产品综合批发市场有限公司偿还原告广西宁明农村商业银行股份有限公司借款本金7600000元的利息（从2015年3月1日起计至2016年2月25日，利息按年利率7.8%计算；从2016年2月26日起，利息按年利率7.8%上浮50%计至本案生效判决确定的履行期限之日止）； 三、被告梁伟、梁勇、农彩金、陈姗对上述款项承担连带清偿责任； 四、被告刘哲对上述款项不承担连带清偿责任； 五、驳回原告广西宁明农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起10日内履行完毕。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费68212元，由被告广西宁明古鼎香农产品综合批发市场有限公司、梁伟、梁勇、农彩金、陈姗负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费，逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  农伟东 审 判 员  仲华智 人民陪审员  黄松云 二〇一九年一月二十九日 书 记 员  秦 韬