安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖01执复139号 复议申请人（案外人）:祁某，男，2006年11月1日出生，汉族，住安徽省合肥市。 法定代理人：吴某，女，1975年11月11日出生，汉族，住安徽省合肥市，与祁某系母子关系。 申请执行人：张奇端，男，1954年11月4日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被执行人：吴某，女，1975年11月11日出生，汉族，住安徽省合肥市。 被执行人：祁雪，男，1971年11月27日出生，汉族，住安徽省合肥市。 复议申请人祁某不服安徽省合肥市庐阳区人民法院（2019）皖0103执异28号异议裁定，向本院申请复议。 庐阳区人民法院查明，张奇端与祁雪、吴某因民间借贷纠纷一案，该院于2013年3月7日作出（2013）庐民一初字第00793号民事判决书，判决祁雪、吴某共同偿还张奇端借款本金870000元并支付利息。判决生效后，由于祁雪、吴某未履行还款义务，张奇端向该院申请执行，该院在执行中依法在“公拍网”对吴某名下位于合肥市肥××路××水晶××室房产（产权证号：庐08××34）进行拍卖，该房产经二次拍卖流拍后，该院于2018年2月24日作出（2017）皖0103执恢393号执行裁定书，依法将吴某名下位于合肥市肥××路××水晶××室房产（产权证号：庐08××34）作价1150000元交付张奇端抵偿祁雪、吴某所欠债务。依据裁定涉案房屋产权转移至张奇端名下。张奇端在支付涉案房屋的贷款165000元，并向该院交付预留租金96000元后，持该院（2017）皖0103执恢393号执行裁定书办理涉案房屋产权过户登记手续，并于2018年4月4日取得合肥市肥××路××水晶××室不动产权证。涉案房屋由吴某居住使用，因吴某拒不交付房屋，张奇端于2018年5月17日诉至该院，要求判令：1、祁雪、吴某停止侵害、排除妨害，立即将位于合肥市××区肥××路××水晶××室交付给张奇端；2、祁雪、吴某自2018年2月24日起按3000元／月向张奇端支付房屋占用损失至实际交付房屋之日。该院于2018年11月12日作出（2018）皖0103民初3592号民事判决书，判决：一、吴某于判决生效之日起三十日内将位于合肥市肥××路××水晶××室房屋交付给张奇端；二、吴某于判决生效之日起十日内支付张奇端自2018年4月4日至2018年11月4日房屋使用费15708元，之后的房屋使用费按2244元／月标准顺延支付至实际交付房屋之日止；三、驳回张奇端的其他诉讼请求。判决生效后，吴某未履行生效法律文书确定的义务，张奇端于2019年1月11日向该院申请执行。 庐阳区人民法院认为，案外人祁某的异议申请应不予受理。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出。因祁雪、吴某未履行该院（2013）庐民一初字第00793号民事判决确定的还款义务，该院依法裁定将案涉房屋交付张奇端抵偿祁雪、吴某所欠债务。涉案房屋所有权已于2018年4月4日转移至张奇端名下，至此，涉案房屋已经强制执行终结。案外人祁某的异议申请不符合执行异议立案受理条件，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第六条第二款之规定，该院作出（2019）皖0103执异28号异议裁定，裁定对祁某的异议申请不予受理。祁某不服该裁定，向本院申请复议。 祁某复议称，复议申请人祁某系祈雪、吴某之子，2012年8月24日，祈雪、吴某办理离婚登记，约定涉案房屋归祁某所有，离婚协议书经过庐阳区民政局备案，约定该房产归儿子祁某所有，没有办理过户手续不能排除祁某的所有权。位于合肥市肥××路××水晶××室房产（产权证号：庐08××34）是祁某所有，庐阳区人民法院执行错误，请求撤销该院（2019）皖0103执异28号异议裁定及（2017）皖0103执恢393号执行裁定书，将涉案房产返还复议申请人。 庐阳区人民法院查明事实无误，本院予以确认。 本院查明，原告张奇端与被告祁雪、吴某民间借贷纠纷一案，庐阳区人民法院于2013年3月7日作出（2013）庐民一初字第00793号民事判决书，判决如下：一、被告祁雪、吴某于本判决生效之日十日内共同偿还原告张奇端借款本金870000元并支付利息（1、借款本金为600000元的利息，自2012年11月1日起按月息1.2%计算至本判决确定的履行期限届满之日止；2、借款本金为250000元的利息，自2011年8月1日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率标准计算至本判决确定的履行期限届满之日止；借款本金为20000元的利息，自2013年1月25日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率标准计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；二、驳回原告张奇端的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决书生效后，二被告未履行判决确定的义务，张奇端申请强制执行，庐阳区人民法院于2013年6月14日立案执行。执行过程中，该院作出（2017）皖0103执恢393号执行裁定，该执行案件已于2018年3月9日结案。 原告张奇端与被告祁雪、吴某物权保护纠纷一案，庐阳区人民法院于2018年11月12日作出（2018）皖0103民初3592号民事判决书，判决如下：一、吴某于判决生效之日起三十日内将位于合肥市肥××路××水晶××室房屋交付给张奇端；二、吴某于判决生效之日起十日内支付张奇端自2018年4月4日至2018年11月4日房屋使用费15708元，之后的房屋使用费按2244元／月标准顺延支付至实际交付房屋之日止；三、驳回张奇端的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决生效后，吴某未履行文书确定的义务，张奇端申请强制执行，庐阳区人民法院于2019年1月11日立案执行，案号（2019）皖0103执404号。 案外人祁某于2019年6月12日向庐阳区人民法院提起书面执行异议申请书，称法院执行的涉案房屋系祁某所有，请求法院返还房屋。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。庐阳区人民法院在执行中，于2018年2月24日作出（2017）皖0103执恢393号执行裁定书，依法将吴某名下位于合肥市肥××路××水晶××室房产（产权证号：庐08××34）作价1150000元交付张奇端抵偿祁雪、吴某所欠债务。申请执行人张奇端依据该裁定于2018年4月4日取得合肥市肥××路××水晶××室不动产权证，将涉案房屋产权登记至本人名下，异议指向的执行标的已经执行终结，并且该执行案件已于2018年3月9日结案，执行程序已经终结。案外人祁某于2019年6月12日向庐阳区人民法院提起执行异议申请书，系在执行程序终结之后提出异议，不符合受理条件，庐阳区人民法院裁定对祁某的异议申请不予受理，符合法律规定。因此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回祁某的复议申请；维持安徽省合肥市庐阳区人民法院（2019）皖0103执异28号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  杨曙华 审判员  李昌文 审判员  孙 伟 二〇一九年十二月九日 法官助理程佳豪 书记员胡丹 附相关法律条文： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条：上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。