黑龙江省大庆市让胡路区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黑0604民初4262号 原告：朱洁红，女，1981年1月16日出生，汉族，大庆油田总医院职工，住大庆市让胡路区， 被告：杨庆江，男，1971年6月14日出生，汉族，大庆油田有限责任公司钻井三公司保卫大队工人，住大庆市让胡路区， 第三人：侯庆峰，男，1976年12月21日出生，汉族，大庆油田房地产开发有限责任公司职工，住大庆市萨尔图区， 原告朱洁红诉被告杨庆江、第三人侯庆峰案外人执行异议之诉一案，本院于2018年7月18日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年11月27日公开开庭进行了审理。原告朱洁红、被告杨庆江到庭参加诉讼，第三人侯庆峰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 朱洁红向本院提出诉讼请求：1、请求停止对大庆市××区××阳光城××室房屋（庆房权证让胡路区第NA302929）的执行；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告认为大庆市让胡路区人民法院作出的（2018）黑0604执异字37号执行裁定书没有事实和法律依据。一是该房屋虽登记在第三人名下，但原告与第三人在2016年3月18日即办理了离婚登记手续，离婚协议明确约定涉案房屋归原告所有。虽未办理房屋过户手续，但双方约定明确。二是被执行人的借款行为发生在2017年1月，借款发生时，原告与第三人已经离婚，该笔借款系被执行人的个人债务，与原告无关。原告与被执行人并不存在为躲避债务而转移财产的情况。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用的解释》，原告请求停止对大庆市让胡路银亿阳光城B6-5-602室房屋（庆房权证让胡路区第NA302929）的执行，并解除查封、扣押。原告依法在收到《执行裁定书》后十五日内起诉，请求法院支持原告的诉求。 被告杨庆江辩称：侯庆峰与朱洁红离婚协议存在虚假欺骗行为，侯庆峰在2016年办理离婚协议时将银亿阳光城B6-5-602室归朱洁红所有（由于银行贷款没结清至今未过户，2006年房价35万元，离婚时已经还贷10年，请贵院查实2016年至2018年是谁在偿还贷款），但是在2017年12月23日星期三的中午，侯庆峰在短信上还称要卖银亿阳光城B6-5-602房子还款，并且在2017年底又与朱洁红双双在贵院起诉“侯庆峰欠朱洁红50万元人民币”（夫妻离婚快两年了，女方起诉男方还有男方陪女方起诉自己的吗？），2018年1月29日侯庆峰与朱洁红在贵院开庭（开庭前侯庆峰开着已判给朱洁红的CK090红色别克君威车拉着朱洁红来贵院开庭，要是真离婚还可能还开这台车一起来起诉自己的吗？）时，侯庆峰声称他们夫妻是假离婚（有录像作证，已上交贵院）并且又当场重新打的借条，还款日期为2018年5月31日（当日侯庆峰就应该知道五月份他在贵院有申请执行回款并且能付给朱洁红），并且谎称让区香港街有房子是他舅舅的名字（房价过低暂时卖不出去），只字未提创业城及北方汽配城房产等事项。2018年6月27日，侯庆峰在贵院被拘留，被送往拘留所的路上，侯庆峰给朱洁红打电话，朱洁红同意用侯庆峰在贵院的回款还钱（如果真离婚还欠她50万元，可能同意用自己的钱替前夫还账吗？），侯庆峰当天下午也在还款手续上签了字，过后贵院执行法官也同朱洁红通过电话，朱洁红说本人有事，过几天忙完就来法院签字，可是后来又说不同意还钱了。2018年9月应朱洁红起诉杨庆江、侯庆峰一案，当日开庭时，原告朱洁红却未到庭，未到庭的原因是侯庆峰没接到传票（法院每次找朱洁红问侯庆峰时，她却声称联系不到，那又如何知道侯庆峰没有接到传票的呢？），侯庆峰的房产在创业城11-38-1801室，朱洁红的车几乎常年在侯庆峰楼前停放，种种迹象表明侯庆峰有假离婚恶意规避法律、转移财产、逃避债务。望贵院采取强制与教育相结合的方法，让侯庆峰自动履行法律义务，否则敬请贵院严惩侯庆峰。 第三人侯庆峰未出庭，亦未提交书面意见。 原告围绕诉讼请求向本院提交了与原件核对无异离婚证及离婚协议书，被告围绕答辩举录像一份、案外人杨庆芳与侯庆峰微信截图打印件一张、照片复印件一张。本院根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：原告朱洁红与第三人侯庆峰在2016年3月18日办理了离婚登记手续，离婚协议约定涉案房屋归原告所有，该房屋登记在第三人侯庆峰名下。2018年3月28日，黑龙江省大庆市让胡路区人民法院（2018）黑0604民初122号民事判决书判决“侯庆峰于判决生效后五日内偿还杨庆江借款本金100,000元及自2017年1月26日至8月26日的利息14,000元，共计114,000元；自2017年8月27日起以100,000元为计算基数，按照月利息2分支付杨庆江利息至实际给付之日止；张廷东对上述债务承担连带责任。”，本院于2018年1月5日，作出（2018）黑0604民初122号之一民事裁定书，裁定查封了侯庆峰名下位于大庆市××区××阳光城××室房屋产权手续。杨庆江于2018年5月17日立案执行，在执行过程中，原告朱洁红请求终止执行（2018）黑0604民初122号之一民事裁定书，并解除对侯庆峰名下位于大庆市××区××阳光城××室房屋手续的查封。本院于2018年7月3日作出（2018）黑0604执异37号执行书，裁定驳回案外人朱洁红的异议请求。2018年7月18日，朱洁红向本院提起案外人执行异议之诉。 本院认为，原告就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益是本案的关键。原告朱洁红与第三人侯庆峰2016年3月18日协议离婚，并对孩子抚养和共同财产分割达成协议，协议内容并无不当。离婚协议中将涉案房屋分割给原告朱洁红。该房屋因贷款45万元，抵押于中国建设银行大庆分行。原告朱洁红依法享有对该房的实际所有权。被告杨庆江于2017年1月26日借给第三人侯庆峰人民币10万元，当属侯庆峰的个人债务。关于被告杨庆江主张原告朱洁红与第三人侯庆峰是假离婚逃避债务，本院认为，认定离婚的标准是夫妻双方是否办理了合法的离婚手续，本案中原告与第三人已办理了合法的离婚手续，故对被告主张原告与第三人是假离婚的主张不予支持。关于第三人侯庆峰依据双方的协议偿还涉案房屋的贷款，不属本案审理范围。根据民事诉讼法解释的规定，原告享有的上述民事权益可以排除强制执行，故对原告要求停止执行的诉讼请求，本院予以支持。综上，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法总则》第三条、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下： 停止对大庆市让胡路区银亿阳光城B-06-5-602室的执行，本院（2018）黑0604执异37号执行裁定于本判决生效时自动失效。 案件受理费100元，由被告杨庆江负担。 如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。 审 判 长  韩庆义 人民陪审员  叶金会 人民陪审员  李 娟 二〇一九年一月十日 书 记 员  王丽娜 附相关法律规定： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国民法总则》 第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。