青海省大通回族土族自治县人民法院   刑事判决书     （2019）青0121刑初197号   公诉机关青海省大通回族土族自治县人民检察院。   被告人祁生莲，公民身份号码×××，户籍所在地青海省西宁市大通回族土族自治县，住本县，无前科。   辩护人马生福，青海朔山律师事务所律师。   青海省大通回族土族自治县人民检察院以通检公诉刑诉〔2019〕191号起诉书指控被告人祁生莲犯诈骗罪，于2019年7月25日向本院提起公诉，本院受理后于同日立案。2019年10月21日，大通回族土族自治县人民检察院以补充侦查为由，向本院提出延期审理建议，本院于2019年10月22日决定延期审理。2019年11月6日，大通回族土族自治县人民检察院建议对该案恢复审理，并以通检公诉刑追诉〔2019〕2号追加起诉决定书指控被告人祁生莲遗漏的罪行，本院于2019年11月8日决定对该案恢复审理，并依法组成合议庭，于2019年12月2日公开开庭进行了审理。大通回族土族自治县人民检察院指派检察员马素清出庭支持公诉。被告人祁生莲及其辩护人马生福到庭参加诉讼。现已审理终结。   公诉机关指控：1、2014年5月，被害人韩×1通过叔叔马占彪介绍认识了被告人祁生莲，被告人祁生莲利用其大通县农广校老师的身份，虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建的107平米房屋的事实，诈骗被害人韩×19万元。案发前，被告人祁生莲已退赔全部9万元。   2、2014年5月，被害人王×通过舅舅马占彪的介绍认识了被告人祁生莲，被告人祁生莲利用其大通县农广校老师的身份，虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建的130平米房屋的事实，诈骗被害人王×9万元。案发前，被告人祁生莲已退赔其中4万元。   3、2014年6月，被害人苏×通过被害人韩×1介绍认识了被告人祁生莲，被告人祁生莲利用其大通县农广校老师的身份，虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建的130平米房屋及合伙他人投资购房的事实，诈骗被害人苏×14万元。案发后，被告人祁生莲已退赔全部14万。   4、2016年6月，被害人祁×通过朋友张生录的介绍认识了被告人祁生莲，被告人祁生莲利用其大通县农广校老师的身份，虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建的130平米房屋的事实，诈骗被害人祁×10万元。   5、2012年12月，被害人韩×2通过乔生福的介绍认识了被告人祁生莲，被告人祁生莲利用其大通县农广校老师的身份，虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校老师在建的87平米房屋的事实，诈骗被害人韩×298500元。   针对上述指控的事实公诉机关当庭宣读出示了受案登记表、立案决定书、被害人陈述、证人证言、辨认笔录、户籍证明及被告人供述等证据。公诉机关认为，被告人祁生莲以非法占有为目的，虚构事实，诈骗取他人财物，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应以诈骗罪追究其刑事责任。案发后，被告人祁生莲自动投案，如实供述自己的罪行，属自首，依据《中华人民共和国刑法》第六十七条之规定，可以从轻或减轻处罚。   被告人祁生莲对公诉机关指控的罪名、犯罪事实及所出示的证据均无异议。   辩护人辩称，被告人祁生莲有自首情节，退赔了部分被害人损失并取得谅解，应从轻处罚。   经庭审质证：   1、受案登记表、受案回执、立案决定书、立案告知书，证明案件的来源，案发的时间、地点及基本经过。   2、到案经过，证明2019年2月26日被告人祁生莲自动向公安机关投案自首，如实供述了自己的犯罪事实。   3、拘留证、拘留通知书、逮捕证、逮捕通知书，证明案发后公安机关对被告人祁生莲采取强制措施的种类及时间。   4、被害人陈述：   （1）韩×1：“我因为要买房子就托叔叔马占彪给我在桥头镇留意一下是否有房子出售。后来，马占彪给我打电话说，他的农广校的朋友是一位老师要出售农广校的一套房子，我在给首付的时候就认识了祁生莲。我和同学苏×说了自己祁生莲手中买了房子的事情，苏×也想从祁生莲手中买个房子，我就把祁生莲介绍给了苏×，后面苏×从祁生莲手中买房子的时候也被骗了。我还听马占彪说他的外甥也找祁生莲买房子了，具体的情况我不清楚。一共骗了9万元钱，第一次是2014年5月13日，妻子苏小敏在28公里黎明小区签完合同后，苏小敏、马占彪和祁生莲到西宁市××区，我给了7万元现金。第二次是2014年5月16日，我回到家中给祁生莲打电话说把剩下的1万元钱给她，祁生莲给了我一个农村信用社的账号，我在解放路老爷山宾馆北侧的农村信用社内给祁生莲发的账号转了1万元钱。第三次是我把剩下的1万元钱给了祁生莲。2016年年底的时候，我找祁生莲要房子，祁生莲说房屋手续还没办下来，我就到售房部去转了一下，那个时候房子已经建成了，而且还有人居住。在我没有报案的时候，祁生莲没有给我还过钱，给她打电话，她总是以忙没有时间聊的理由挂电话。2019年1月24日，我报案的时候给她打了电话，祁生莲将9万元钱退还给了我，发信息央求我到刑警队把报的案撤一下。”   证明2014年5月，被害人韩×1通过马占彪介绍，欲从被告人祁生莲手中购买房屋，被告人祁生莲虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建房屋的事实，骗取被害人韩×1人民币共计9万元，后将钱款全部退还被害人韩×1。   （2）王×：“大约是2014年的五六月份，具体时间我记不清了，当时我因为没有房子住，我舅舅马占彪在跑车的时候认识了一位大通县农广校的老师。马占彪跟我说，这个老师要低价出售一套房子，问我要不要买房子？我说要买房子，并让舅舅跟我做中间人介绍一下农广校的老师。之后，我舅舅给了我那位农广校老师的电话号码，我就拨通电话号码说我要个房子，我的舅舅马占彪让我给你打电话，对方回答说，房子是在农广校属于内部价房子，房价在20万左右，1平米大约2100元，当时要9万元的首付款，我说我没有那么多大概有个3到5万元，祁生莲当时说可以给我留一套房子，并告诉我房子在大通县第二中学对面农广校现在房子正在建……”   “第一次是我在他的住的地方28公里黎明小区签订完购房协议后给她的，当时给了他2万元现金；第二次我凑上了5万元，打到了他的建设银行卡上了，卡号是×××；第三次是因为天然气安装要了8500；第四次和第五次祁生莲说她有事，向我分别要了2000元和3000元；第六次是购房退款，我给了他1340元；期间还有几次，我记不清了，总共给了他的钱数就是9万元……直到2019年1月底的时候，祁老师给我退了4万元钱，是她直接打到我卡上的，还有5万元没有给我退。”   证明2014年5月，被害人王×通过马占彪介绍，欲从被告人祁生莲手中购买房屋，被告人祁生莲虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建的130平米房屋的事实，与被害人王×签订房屋买卖协议并骗取人民币9万元，后被告人祁生莲向被害人王×退还4万元。   （3）苏×：“2014年4月份，我通过我的同学韩×1得知他从大通县农广校的一个姓祁老师处花费2500元购买了一套商品房，当时我也想买一套房子，她卖的房子价格便宜，就给她说让她帮忙也给我介绍一套，当时她也答应了。到了6月份，我同学韩×1说还有房子，让我联系祁老师，她会跟我介绍一套房子并给了联系方式之后，我联系了祁老师，对方称在大通县农广校内新建的房子农校所有老师都有一套，正好他们同事想要转卖一套房子，房子就可以卖给我。当时我还去农广校去看了一下，确实有房子在修建，我想对方是农广校的老师不可能骗我，我相信了对方，和对方协商购买房子的事宜，祁老师给我提供的是一套107平方的房子，祁老师提出需要先支付首付款9万元，我就把现金准备好了，在解放路建行内将9万元现金交给了祁老师，并且两人签订了房屋购买协议。之后，我就一直等着房子封顶，期间和祁老师一直联系，不断询问房子的进展，祁老师让我准备好户口本身份证等提供给她，她说房屋备案还要办理房产证。到了2015年12月7日，给我打电话说房屋平方更改，从107平方变更到137平方，需要补交首付款1万元，我将1万元现金准备好在我办公室给了她，并且重新签订了一份房屋买卖协议。但是以前签订的协议祁老师也没有要回或者作废。到了2017年3月份，我看房子已经出来了，我就找祁老师要房屋的钥匙，祁老师就一直找借口，给我说房子是职工内部的房子，希望铺好砖和卫生间砖才能交房或者内部房子要查账等理由推脱。我一直催促她，后面祁老师用于打点费找我要钱，刚开始要了1500元，说是要去打点房产局的人和开发商，这样能让房产手续尽快下来，隔一星期祁老师跟我说打点的钱不够，我又给了他500元，后来以安装天然气为由跟我要了8000元，我将这1万元转到了祁老师的银行卡上，之后我就一直等，但是我看房子出来已经很多人搬进去了，我就给祁老师打电话问她怎么回事，祁老师说那些提前入住的是对外出售的，给内部老师分的房子都集中到三、四楼，我当时也去查了一下，发现三四楼人住的比较少，我就相信他了，祁老师也答应2018年4月份会交房子钥匙，并且也把房产证一并交给我，我就一直不断催促他。”   “2017年1月份的时候，祁老师跟我说，她的一个同事叫邓惠萍的母亲患癌症，现在需要钱，想把她的农广校的房子转让出去，她想让我和她的另一个同事张玉珍，我们三人将这套房子一起买下来。到时候高价出售后所得的钱3人平分，刚开始我不想和她们买房子，后来祁老师一直跟我说每人出3万元，1月13日我就先打了15000元钱，过了一个星期，又给他打了1万元，加上她之前急用钱，我给他借了5000元，正好是3万元钱，我将钱打到了她的银行卡卡号是×××”   证明2014年6月，被害人苏×通过被害人韩×1介绍与被告人祁生莲相识，被告人祁生莲虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建房屋及合伙他人投资购房的事实，与被告人苏×签订房屋买卖协议并骗取人民币14万元。   （4）祁×：“2014年五六月份的一天，具体时间我忘记了。我朋友张生录跟我说他的同学祁生莲有一套园林路的房屋是个学区房，问我需不需要……之后，我就准备了3万元钱和张生录一同到桥头镇二号桥中心广场附近的一个小区内多层楼房找到了祁生莲，小区名字我不知道，只知道签订合同是在小区的6楼……签订完购房协议后，祁生莲说107平米的房屋要交纳7万元的首付款，先交3万元的定金，我就给了祁生莲3万元的定金。之后，我就和张生录两个人一起到了园林路农广校去看一下房子，我俩到了后确实看见房子在建筑。到了2014年8月份的时候，张生录给我打电话说，祁生莲给他打电话要房屋首付款，我心里想着除去原先我已经交了3万元定金，还差4万元，首付款我就准备了3万元钱给了张生录，让他把钱交给祁生莲，我也就没有管这事……我一共给了祁生莲10万元现金。”   证明2016年6月，被害人祁×通过张生录的介绍与被告人祁生莲相识，被告人祁生莲虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建房屋的事实，与被害人祁×签订房屋买卖协议并骗取人民币10万元。   （5）韩×2：“:2012年12月29日的时候，我母亲柴进芳给我说桥头镇有一套房子有很多人在买，叫我赶紧去看一下。之后,我就与母亲柴进芳乘坐一名男子驾驶的××号),驾驶车辆的男子就给祁生莲打了电话。我们就在路边等了一会儿，之后,祁生莲也来到了三号桥。我们就到三号桥附近的一家饭馆内吃饭并聊房子的事情,祁生莲就说她们学校(大通县农广校）2013年3月份的时候会拆除学校内原有的房屋给老师重新建造职工房屋，预计2013年年底冬天的时候房屋建造出来就可以交房,到时候她可以将农广校分配给她的房子低价出售给我,还说出售的房子在××园,房屋建筑面积为87平方米,我就问祁生莲房屋的价格是多少祁生莲就说一平方价格为2600元,如果需要这套房子就要交纳9万元房屋首付,我觉得房子的地理位置及价格都不错就与祁生莲当场签订了一份购房押金协议书,签订完协议书后我与母亲柴进芳、祁生莲三人就到农业银行柜台上取了9万元现金,取上钱后我就在银行内将9万元现金给了祁生连,之后我们就离开了。到了2013年2月24日的时候,祁生莲给我母亲柴进芳打电话说她的弟弟因为出了车祸，现在在住院，让我们先给她的银行卡内转1万元钱，一星期之后会将所借的1万元钱还给我们。当时我与母亲心想跟人家已经买了房子不借给她就不好意思,就让祁生莲本人到我们家中来取,祁生莲就到我们家中后我母亲就将1万元钱以现金的方式给了祁生莲，并让祁生莲签订了一张欠条，一星期后祁生莲并没有将这1万元钱还给我们,说要将这1万元钱归到购买房屋的房款内,我们同意了也就没有要。到了2013年5月底的时候，我到桥头镇园林路农广校去查看的时候,发现房屋并没有拆建，我就给祁生莲打电话说房子并没有拆建，让她把钱还给我，祁生莲说她现在在西安，让我先等一等,等她从西安回来后将钱还给我。2013年6月份我就回玉树上班了也就没有管。到了2014年元月份放假后,我从玉树回到大通又给祁生莲打电话说房子还是没有拆建，让她赶紧把钱还给我，祁生莲说她现在在住院，让我在等一等。到了2014年5月份的时候，祁生莲给我打电话说房屋现在已经开始修建了问我是要房子还是要钱,我说要房子,后来我就到农广校去查看的时候，发现房子正在修建,我就相信了祁生莲的话一直在等。到了2016年5月份的时候，我去农广校再次去查看的时候，发现房子已经修建出来了，我就给祁生莲打电话问她房子已经出来了,让她把房子交给我,祁生莲说她在西安住院了,让我等等，她从西安回来后就给我打电话。2017年正月的时候我给祁生莲打电话让她赶紧把房子给我,祁生莲说过完年后就给我办理房子的事情,过完年后祁生莲说他们学校现在还没有开学，等开学后就给我办理,因为我去玉树上班就没有去办理，到了2017年5月19日的时候,祁生莲给我打电话说房子要安装天然气锅炉,让我交纳8500元的锅炉费,锅炉安装完之后，会将房子交给我。之后，我就添加了祁生莲的微信号将这笔8500元钱以微信转账的方式转给了祁生莲。后面因为我要去上班,就没有时间和祁生莲办理房子的事情。到了2018年5月份后我所购买的房子祁生莲一直没有给我，我心里着急就给祁生莲打电话叫她一同到司法局去重新签写合同，我在大通县司法局门口等祁生莲的时候，祁生莲拿着一份购房退款协议书说会按协议书上规定的时间给我33万元的退房款，还说她是老师也有工资,不会骗我，让我再等等。我就一直等,后来我给祁生莲打电话无法取得联系,才知道她因为诈骗已经被抓了，我就来报案了。”证明2019年12月29日，被害人韩×2与被告人祁生莲签订房屋买卖协议，并给付首付款现金90000元，后又给付安装锅炉费8500元，但并未取得房屋。并证实被告人祁生莲从证人柴进芳处借款10000元写下欠条的事实。   5、被告人供述：   第一起：“大概是2014年5月份的一天，具体时间我记不清了。我接到马占彪的电话，他问我是不是祁生莲，我说就是，马占彪就问我有没有房屋出售，我说有。之后，马占彪约我第二天见面谈一下房屋的事情……过了两三天后，马占彪给我打电话说他的侄子在西宁，我们今天去西宁一下，他的侄子说卖房屋的事情再给他直接说一下，我说那把合同给签了，再把首付准备好。过了一会，马占彪就带着他的侄媳妇来到了我的租住屋内，马占彪的侄媳妇就问我房子的事情，我说房子在大通县农广校，现在就快修建出来了，等修建出来后我可以把自己的房子出售给你，之后我就和马占彪的侄媳妇把合同给签了，马占彪的侄媳妇签了两个人的名字，当时我看见合同书上签的名字是韩×1另一个名字我记不清，是韩×1的媳妇……吃饭的时候，我就给马占彪的侄子说了一下房子的情况，并说要交9万元的首付。马占彪的侄子说我没有那么多钱，现在手里只有7万元钱，我说可以，并告诉他把剩余的钱后期就给我。吃完饭后马占彪的侄子以及侄媳妇两个人就到附近的银行去取钱了，我和马占彪两个人就坐在他的车里面……过了两三天后。我就在合同书上找到了韩×1的电话给他打电话，让他给我转钱，韩×1说给我的银行卡上先转1万元钱，我当时没有银行卡就借了我朋友李中星的银行卡。我看了一下好像是农信社的银行卡，我将银行卡号发给了韩×1。后面我又给韩打电话说孩子生病了，让他先借给我1万元钱，韩×1说，他让自己的妻子把钱给我拿过来，韩×1的媳妇拿着1万元钱就在县政府附近把钱交给了我……我告诉韩×1说房子被单位的现在要以高价出售，以前提前出售给老师的房子要给补偿，并把一张购房退款协议书拿出来，给韩×1看了一下承诺书，等补偿款下来会好好给他补偿的话。”   第二起：“于是在2014年5月份的时候，具体时间我记不清了。那是跟韩×1签完合同后的一天，马占彪又问我有没有房子，他的外甥也需要房子，我说房子还有……我们把合同签好后我看见合同上签的名字叫王×，王×说自己现在没有钱，能不能先给我转2万元现金。剩下的钱等房子出来后贷款就给，我说可以，之后我将自己的中国建设银行卡卡号给了王×。到了第二天，王×就把2万元钱转到了我的建设银行卡上了。之后，我就没有找王×要过钱。到了2018年4月份的时候，我给王×打电话找他要钱，王×把我的微信加上后就用微信转账的方式先给我转了4万元钱。后面过了三四个月左右，我又给王×打电话让他把剩下的3万元钱给我，王×说他找人借了钱之后就把钱给我。第二天下午的时候，王×就给我的微信上转了3万元钱。”   第三起：“大概是2014年六七月份的时候，具体时间我忘记了。我接到了韩×1的电话，问我有没有房子，他的同学也需要一个房子，我说有，也就答应出售房子的要求……因为当时我没有带合同，就让韩×1的同学打份合同，把合同签了之后，韩×1的同学就在办公室内打了份合同，我和韩×1的同学就把合同给签了，当时我看见合同书上签的名字是苏×。到了桥头镇后，我和苏×就到解放路的建设银行内，在建设银行那苏×取了9万元的现金给了我。到了2015年12月份的时候，我给苏×说房屋的平方更改了，从原先的总面积更改成了137平方，需要补交首付款1万元。之后，我就到良教乡苏×上班的地方找她拿了1万元现金，并更改了房屋面积及房屋出售价格。到了2017年的时候，具体的时间我记不清了，我给苏×打电话说为了让房产证早点下来，需要花钱打点请人吃饭，让她给我2000元钱。之后，苏×就在微信上给我转了2000元，后来我又给苏×打电话说要安装天然气需要8000元，后面苏×就将钱转到了我的建设银行卡上。后来我又给苏×说我同事的房子也在农业广播电视学校，她的母亲现在病重急需用钱，房子往外出售，我们两个人还有我的同事张玉珍，我们三个人合伙每人出3万元钱把这个房子买下来，后面以高价出售后把所得的钱给平分了，苏×也就同意我说的事情了，我记得苏×好像是通过微信转账的方式给我转了3万元钱，我骗了14万元钱。”   第四起：“我记得大约是2014年的时候，具体时间我忘记了。我和我同学张生录问我在桥头镇园林路还有没有房子，要是有房子他想要购买一套，我回答说有房子。当时张生录回答说他要购买一套房子。之后，张生录就领着一个男的到了宁张公路28公里处黎明小区内来找我，找到我后他们就向我了解了一下房子的基本情况，我回答给他们房子的基本信息，并给他们两个人说了房子的价格是每平方2000多块钱……还给他们说，签订购房协议书和交纳3万元的定金，之后他们两个人就拿了3万元的定金给我，在签订购房协议书的时候，是和张生录一起来的男的签的名字，我看合同上签的名字叫祁×……过了大约4个月，我给张生录打电话说要交4万元的房屋首付，但是张生录没有将这4万元钱给我，后来祁×给我打电话问张生录有没有把4万元钱给我，我回答说没有给，祁×就说房子是他购买的，张生录是他的朋友，因为前面他给张生录给了4万元的首付款，让张生录把钱交给我，但是张生录没有把钱交给我。他说以后买房这个事情就跟他联系……之后，我就让祁×交纳9万元的房屋首付款，当时张生录和祁×是一起来的，张生录就给了我1万元钱……祁×说要重新签订一份购房协议书，我俩就在桥头镇解放路文化馆斜对面的复印店内打了一份购房协议书，我们双方签订好协议书后，当时签订的购房协议书上的房屋首付款是9万元，我给祁×给了我的信用社银行卡号，祁×就将5万元转到了我所提供的信用社银行卡上了。”   “从苏×处骗了14万，苏×的这些钱我都还清了，还多给了她2万，一共是16万，并且苏×给我出具了谅解书。从韩×1那骗了8万的首付款，后面又给我补了1万的首付款，一共是9万，他的9万元我在韩×1告我的那天晚上就还清了。从王×处骗了9万，在我被拘留之前我还了4万，还剩5万，我俩说好3月底还清，当时我的房子已经和买主商量好了，要卖出准备用这些还钱。从祁×处骗了10万。第一次给了我3万，后面我要了1万。最后，他又给我了5万，后来我以安装天然气为由，骗了一万祁×的钱，我一分都没还……我在网上找了一个刻章子的花了200元伪造了个假章子，我给对方说我们学校的全称，然后对方就给我做出来了。”   第五起：“2012年的时候，具体时间我忘记了。在××县门口人饭馆内，我和韩×2及韩×2的母亲柴进芳见面后，就商量农广校房屋的事情，谈成后我们双方就签订了购房押金协议书，我就让韩×2给我先支付9万元的房屋首付款，我们三个人就到人民路农业银行内，韩×2从银行柜台取了9万元，以现金的方式将钱给了我。之后，我就给柴进芳打电话说自己家中出事了，让她给我借1万元钱，柴进芳就让我到她们家中来取，我就到了柴进芳家中，我给柴进芳写了1万元的欠条，柴进芳以现金的方式将钱借给了我。后来我又以安装天燃气锅炉为由让韩×2给我支付8500元的锅炉费，韩×2以微信转账的方式将8500元钱转到了我的微信上。”   上述被告人供述证明：2019年12月29日，被告人祁生莲虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建房屋的事实，与被害人韩×2签订房屋买卖协议，并骗取被害人韩×2人民币共计98500元。并证实被告人祁生莲从柴进芳处借款10000元写下欠条的事实。   2014年5月，被害人韩×1通过马占彪介绍，欲从被告人祁生莲手中购买房屋，被告人祁生莲虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建房屋的事实，骗取被害人韩×1人民币共计9万元，后将钱款全部退还被害人韩×1。   2014年5月，被害人王×通过马占彪介绍，欲从被告人祁生莲手中购买房屋，被告人祁生莲虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建的130平米房屋的事实，与被害人王×签订房屋买卖协议并骗取人民币9万元，后被告人祁生莲向被害人王×退还4万元。   2014年6月，被害人苏×通过被害人韩×1介绍与被告人祁生莲相识，被告人祁生莲虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建房屋及合伙他人投资购房的事实，与被告人苏×签订房屋买卖协议并骗取人民币14万元，后将全款全部退还被害人苏×并取得谅解。   2016年6月，被害人祁×通过张生录的介绍与被告人祁生莲相识，被告人祁生莲虚构可以低价转让大通县桥头镇园林路农广校在建房屋的事实，与被害人祁×签订房屋买卖协议并骗取人民币10万元。   6、证人证言：   （1）马占彪：“一直到2017年，农广校的房子也修建好了，但是祁生莲一直不给我们交房，一直就找各种理由推脱……但是后面祁生莲一直推脱不见面，说一直在湟中工地要账说要上钱就给我们，一直到现在还没有给我们，我们就来报案了。”证明马占彪得知被告人祁生莲可低价转让房屋后，将其介绍给被害人韩×1、王×，二被害人向被告人给付购房钱款后未取得房屋的事实。   （2）张成明（祁生莲同事）：“我当时记得祁生莲总是生病不上班，而且好几次有外面的人来我们单位找祁生莲，说是找祁生莲要钱，但是祁生莲每次都不在单位，我也不清楚祁生莲与那些要账的人是什么关系……那段时间祁生莲已经退休了，她没有直接找过我帮忙盖什么章子。”证明被告人祁生莲与各被害人签订房屋买卖协议时并未经过大通县农业广播学校盖章确认。   （3）柴进芳：“2012年12月29日的时候，我叫女儿韩×2一同乘坐乔生福（谐音）的车到了桥头镇三号桥,之后乔生福就给祁生莲打了电话，不一会儿祁生莲到了三号桥,我们就在三号桥的一家饭馆内吃饭并聊房子的事情，祁生莲给我和女儿说她可以将农广校的房子低价出售给我,还说出售的房子是三楼，建筑面积是87平方米,一平方为2600元，房屋首付是9万元。之后，我女儿韩×2就和祁生莲签订了一份购房协议书，我、女儿韩×2、祁生莲我们三个人就到农业银行内,女儿韩×2就在银行柜台上取了9万元钱当场将钱给了祁生莲。2013年2月24日祁生莲给我打电话说她急用钱,让我先给她借1万元钱，我和女儿韩×2心想已经从人家哪里卖房子了,就帮一下,之后祁生莲就到我们家中后我给祁生莲给了1万元的现金,并让祁生莲签写了一张欠条,后来这1万元钱没有还给我,祁生莲说钱归到房款里了,我也就没有找祁生莲要。后来,祁生莲说要给房子安装锅炉需要交8500元的锅炉费,女儿韩×2就用手机给祁生莲转了8500元钱。但是到现在购买的房子都没有给女儿韩×2交,后来女儿韩×2说祁生莲因为诈骗被抓了,我才知道被骗了。”证明被告人祁生莲与被害人韩×2签订房屋买卖协议，并给被告人祁生莲给付现金90000元首付款，后又给付安装锅炉费8500元，但并未取得房屋。并证实被告人祁生莲从证人柴进芳处借款10000元写下欠条的事实。   7、辨认笔录及照片，证明经被害人韩×1、王×、苏×、祁×、韩×2在公安机关出示的照片中辨认，虚构买卖房屋骗取被害人钱款的人为被告人祁生莲。   8、房屋买卖协议，证明被告人祁生莲分别与被害人韩×1、王×、苏×、祁×签订房屋买卖协议并约定房屋面积、价款及钱款给付时间等。   9、银行交易明细，证明被害人韩×1等人向被告人祁生莲给付钱款的数额及具体时间。   10、收条，证明2017年5月6日，被告人祁生莲收到被害人祁×给付的90000元钱款后向其出具收条。   11、保证书、欠条，证明2018年8月27日，被告人祁生莲承诺与张玉珍、被害人苏×共同购买房屋，并再次将房屋转让，三人将房屋出售后的33万元平分，后向被害人苏×出具欠条，欠条中写明的欠款数额为11万元。   12、银行活期交易明细，证明2019年1月26日，被告人祁生莲退赔从被害人韩×1处骗取的钱款人民币9万元。   13、证明、谅解书，证明2019年2月25日，被告人祁生莲向被害人苏×退赔所骗钱款人民币14万元，给付赔偿金2万元，并取得谅解。   14、购房押金协议书、微信转账截图，证明被告人祁生莲先后以购房押金、安装锅炉费的名义从被害人韩×2处骗取98500元的事实。   15、欠条，证明被告人祁生莲从被害人韩×2母亲处借款10000元，出具欠条的事实。   16、大通县公安局刑侦大队情况说明，证明被告人祁生莲向各被害人出示的“购房退款协议书”中盖有“青海省××校”的印章系其本人伪造，在其使用完后将印章丢弃。   17、户籍证明，证明被告人祁生莲出生于1965年10月1日，案发时已达完全刑事责任年龄，具有刑事责任能力。   上述证据经法庭质证后合议庭予以确认。   本院查明的事实与公诉机关指控的事实一致。   本院认为，被告人祁生莲以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取各被害人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控的罪名及犯罪事实成立，本院予以确认。辩护人的辩护意见与本案事实相符，应予以采纳。考虑到案发后，被告人祁生莲自动投案，如实供述自己的犯罪事实，系自首。退赔部分被害人损失并取得谅解，可酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条第一款之规定，判决如下：   一、被告人祁生莲犯诈骗罪，判处有期徒刑四年零十一个月，并处罚金一万五千元。（未缴纳）   （刑期从判决确定之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即从2019年3月20日起至2024年2月19日止）   二、违法所得赃款248500元依法继续追缴。   如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向青海省西宁市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。   审 判 长 张世成   审 判 员 祁敬芳   人民陪审员 陶军国   二〇一九年十二月二日   书 记 员 张玉芳   附：相关法律条文   《中华人民共和国刑法》第二百六十六条：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。   第五十二条：判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。   第五十三条：罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。   由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。   第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。   第六十七条：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。   被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。   犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。