湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0102民初7622号原告：武汉博大传承建材有限公司，住所地武汉市洪山区青菱河路银湖中小企业城****。法定代表人：汪博伦，总经理。委托诉讼代理人：张春和(特别授权代理)，北京观韬中茂(武汉)律师事务所律师。被告：湖北万恒易谷科技有限公司，，住所地武汉市江岸区沿江大道兰陵路**时代广场**楼**法定代表人：彭光明，执行董事兼总经理。原告武汉博大传承建材有限公司(以下简称博大公司)诉被告湖北万恒易谷科技有限公司（以下简称万恒公司）承揽合同纠纷一案，本院于2019年6月14日立案受理后，依法适用普通程序于2019年10月18日公开开庭进行了审理。原告博大公司的法定代表人汪博伦及委托诉讼代理人张春和到庭参加诉讼，被告万恒公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告博大公司向本院提出诉讼请求：1、万恒公司向我公司支付酬金及材料款440,000元（人民币，下同）、利息24,033元(利息计算至2019年3月31日，从2019年4月1日起，440,000元的利息，按15%/年计算至清偿之日)；2、万恒公司向我公司支付酬金及材料款350,000元、利息575.34元(利息计算至2019年6月30日，从2019年7月1日起，350,000元的利息，按15%/年计算至清偿之日)；3、万恒公司承担全部诉讼费。事实与理由：2014年4月23日，双方签订《门窗制作及安装工程合同》，约定我公司提供材料、设备、技术和劳力，为万恒公司位于鄂州市葛店经济技术开发区建设大道东谷高科国际产业特区工业厂房定作、采购、安装门窗。我公司履行完合同后，万恒公司无力金钱履行差欠的酬金及材料款，于2016年1月8日，万恒公司与李亮签订了《商品房买卖合同》，约定李亮购买万恒公司的商品房，同日，我公司与万恒公司、李亮三方签订了《工程价款抵付购房价款协议书》，确认万恒公司欠我公司2,222,366元，李亮欠万恒公司2,222,366元，万恒公司以李亮欠其之款抵付差欠我公司之款，至此，除万恒公司按约向李亮交付房屋外，《门窗制作及安装工程合同》《商品房买卖合同》履行完毕，且无争议。由于万恒公司到期不能按约定的条件交付李亮所购房屋，我公司与万恒公司、李亮三方又于2018年9月10日签订了《解除以房抵款协议及商品房买卖合同协议书》，约定解除三方前之协议，确认万恒公司欠我公司2,622,366元，分别于2018年9月10日付500,000元、2018年12月31日前付350,000元、2019年3月31日前付350,000元、2019年6月30日前付350,000元、2019年9月30日前付350,000元、2019年12月31日前付350,000元，2020年3月31日前付清372,366元，逾期还款的，按年利率15%支付利息。此后，万恒公司于2018年9月10日、2019年1月8日、2019年3月27日分别还款500,000元、180,000元、80,000元，万恒公司仍欠我公司多笔款项未付。综上所述，《门窗制作及安装工程合同》所生之法律关系是承揽合同关系。《工程价款抵付购房价款协议书》是对万恒公司依《门窗制作及安装工程合同》所欠我公司款项的结算及抵销，是双方对《门窗制作及安装工程合同》履行完毕的承认。《解除以房抵款协议及商品房买卖合同协议书》是我公司对万恒公司再三违约的妥协，明确了万恒公司欠我公司款项的数额、偿还时间、违约责任，合法有效。万恒公司仍然没有全面履行，应当向我公司承担继续履行、支付违约金的责任。为此，特提起诉讼，请予支持。被告万恒公司在法定期限内未到庭应诉，亦未作答辩及提交证据。经审理查明：2014年4月23日，发包人万恒公司（甲方）与承包人博大公司（乙方）签订《东谷高科国际产业特区铝合金门窗工程采购安装合同》（暨《门窗制作及安装工程合同》）约定：工程名称东谷高科国际产业特区工业厂房；工程地点鄂州市葛店经济开发区建设大道；工程内容：粉末喷涂铝合金推拉门窗、铝合金百叶窗的采购、运输、安装、检测、图纸二次设计等交钥匙工程及工程交付使用前产品清洁工作、质量保修期内的正常保修等服务；承包范围暂定为东谷高科国际产业特区工业厂房B型1、3、5、7号楼，工程总量约为5026㎡，具体栋号以甲方《工程指令》为准；本工程计划进场安装时间以甲方项目部下发的《开工令》所要求的日期为准；完工时间以甲方项目部下发的《开工令》所要求的日期开始，单栋门窗施工工期为40个工作日完工；乙方必须按甲方以及监理公司的要求编制施工进度计划，定期上报监理公司、甲方工程项目部，并接受监理公司和甲方工地代表对施工进度的检查和监督，施工实际进度与计划进度不符时，乙方应按监理公司、甲方工程项目部要求提出改进措施，报甲方项目部批准后执行；工程所使用的各种材料应符合国家现行的标准和规范，同时还应满足材料、型材等具体要求，安装窗口门洞尺寸由乙方、监理和甲方单位共同确认，并形成书面签证文件，交甲方存档，作为结算依据；本合同暂定总造价为1,094,161.76元，本合同为固定总价合同，除重大设计变更外，一般不再调整总价；本合同按形象进度进行支付工程款，单栋门窗外框安装完毕，支付至单栋工程总价的40%，单栋门窗全部安装完毕，支付至单栋工程总价的95%；乙方完成合同约定的工作量后，甲方在7天内全额返还乙方缴纳的50,000元履约保证金；工程结算总价的5%为质量保修金，保修期满一年后15天内无息付清；若甲方工程进度支付未按合同要求的时间7天内支付，超过7天后每天按未支付工程进度款金额的3‰承担违约金。2016年1月8日，万恒公司（出卖人）与李亮（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定：出卖人以出让方式取得位于葛店开发区建设大道旁编号为鄂州国用【2013】第2—73号的7030070030016地块的建设用地使用权，该地块土地面积为65799平方米，规划用途为工业用地，土地使用年限为50年自2013年8月7日至2063年9月5日；买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为鄂州市房产管理局，商品房预售许可证号为：鄂州房预（1400016）；买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中第y1【幢】【座】【单元】一至二【层】105、106、107号房，建筑面积为400.89平方米，计价方式与价款，双方另行协议。同日，建设方万恒公司（甲方）、施工方博大公司（乙方）与李亮（丙方）三方签订《“工程价款”抵付“购房价款”协议书》记载，鉴于甲方与乙方于2014年4月23日签订的《东谷高科国际产业特区铝合金门窗工程采购安装合同》、甲方与丙方于2016年1月8日签订《商品房买卖合同》，经充分协商一致就“工程价款”抵付“购房价款”事宜约定如下：甲方确认乙方已完成《东谷高科国际产业特区铝合金门窗工程采购安装合同》约定的全部工程任务，并已交付甲方使用，甲方应支付工程款合计为2,222,366元，甲方已付0元，甲方还差欠乙方工程款2,222,366元；甲方同意乙方将上述应收工程款2,222,366元全部抵付丙方根据《商品房买卖合同》应付的房价款，上述款项相抵后，丙方仍应向甲方支付房价款0元；甲方同意乙方在本协议签订后，房屋交付丙方之前，以承揽甲方工程的方式，用甲方出具的《工程价款结算确认书》抵付丙方应付房价款；甲方与乙方结算全部工程款后，甲方应向乙方出具《工程价款结算确认书》，乙方应向甲方出具工程所在地税务机关的工程价款发票，甲方收到相应金额工程价款发票后，视为乙方已为丙方代为支付全部房价款。2018年9月10日，建设方万恒公司（甲方）、施工方博大公司（乙方）与李亮（丙方）三方又签订《解除以房抵款协议及商品房买卖合同协议书》，约定：经甲乙丙三方共同协商，解除三方于2016年1月8日签订的“工程价款”抵付“购房价款”协议书，基于该协议书由甲丙双方签订的商品房买卖合同一并解除，并经过协商，就协议及商品房买卖合同解除后工程款的支付方式及期限达成一致意见；甲方欠付乙方工程款本金2,222,366元，利息400,000元（按年利率6%从2015年8月17日算至2018年9月10日止），双方签订本协议后不计算后期利息或违约金；上述金额共计2,622,366元，签订本协议之日甲方支付500,000元，2018年12月31日前支付350,000元，2019年3月31日前支付350,000元，2019年6月31日（应为30日）前支付350,000元，2019年9月31日（应为30日）前支付350,000元，2019年12月31日前支付350,000元，2020年3月31日前支付余款372,366元，如甲方逾期付款，则按年利率15%向乙方支付逾期利息；上述款项到期时由甲方通过银行转账方式直接支付至乙方指定账户62×××78、户名陈瑞、开户行民生银行武汉烽火支行。万恒公司分别于2018年9月11日向陈瑞转账支付500,000元，于2019年1月8日转账支付180,000元，于2019年3月27日转账支付80,000元，此后未再付款。博大公司追索未果，遂诉至本院。上述事实，有《东谷高科国际产业特区铝合金门窗工程采购安装合同》《会议纪要》《商品房买卖合同》《“工程价款”抵付“购房价款”协议书》《解除以房抵款协议及商品房买卖合同协议书》《中国民生银行支付业务回单》《银联贷记支付入账回单》等证据及当事人陈述在案佐证。上列证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院均予以采信。本院认为：万恒公司与博大公司签订的《东谷高科国际产业特区铝合金门窗工程采购安装合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方因此形成的承揽合同关系应受法律保护。博大公司已完成《东谷高科国际产业特区铝合金门窗工程采购安装合同》约定的承揽人义务，万恒公司应依约支付报酬。万恒公司、博大公司与李亮就款项支付先后签订的《“工程价款”抵付“购房价款”协议书》《解除以房抵款协议及商品房买卖合同协议书》均是各方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。依据《解除以房抵款协议及商品房买卖合同协议书》的约定，万恒公司应分期向博大公司支付报酬，但万恒公司依约支付第一期款项500,000元后仅于2019年1月8日支付180,000元、2019年3月27日支付80,000元，此后未再履行付款义务。故万恒公司应向博大公司支付已于2018年12月31日到期的90,000元(350,000元-180,000元-80,000元)、2019年3月31日到期的350,000元、2019年6月30日到期的350,000元，合计790,000元。博大公司的该项诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。《解除以房抵款协议及商品房买卖合同协议书》中还约定，如万恒公司逾期付款，则按年利率15%向博大公司支付逾期利息，该条款是双方关于违约责任的约定。现万恒公司逾期付款，构成违约，应分别以到期未付款为基数，自逾期之日起至清偿之日止，按年利率15%的标准向博大公司支付逾期利息，即以90,000元为基数，自2019年1月1日起；以350,000元为基数，自2019年4月1日起；以350,000元为基数，自2019年7月1日起，均按年利率15%计算至清偿之日止。博大公司的该项诉讼请求于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百五十一条、第二百六十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告湖北万恒易谷科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉博大传承建材有限公司支付报酬790,000元；二、被告湖北万恒易谷科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉博大传承建材有限公司支付逾期付款利息（以90,000元为基数，自2019年1月1日起；以350,000元为基数，自2019年4月1日起；以350,000元为基数，自2019年7月1日起，均按年利率15%计算至清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,946元，由被告湖北万恒易谷科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  肖珍荣人民陪审员  周 宁人民陪审员  曾 静二〇一九年十二月二日书 记 员  尹代媛