新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）新2301民初2810号 原告：昌吉市荣盛达建筑设备租赁站，经营场所：新疆昌吉回族自治州昌吉市。 经营者：刘春雨，男，汉族，1990年11月13日出生，系租赁站站长，现住河北省唐山市丰润区，公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：刘晓丹，系新疆联明律师事务所律师。 被告：新疆景凯兴劳务有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐市。 法定代表人：李正兴，系公司执行董事。 原告昌吉市荣盛达建筑设备租赁站与被告新疆景凯兴劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月18日受理后，依法适用普通程序于2018年11月19日公开开庭进行了审理。原告昌吉市荣盛达建筑设备租赁站的委托诉讼代理人刘晓丹到庭参加诉讼。被告新疆景凯兴劳务有限公司经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，公告期届满未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告昌吉市荣盛达建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《建筑器材租赁合同》；2、判令被告限期返还租赁物资：钢管4420.4米（每米22元）；接管1110米（每米22元）、扣件6982个（每个7.8元），如不能按期返还赔偿原告损失176128.4元；3、判令被告支付拖欠原告的建筑设备租赁费952065.88元（至2018年4月30日）；4、判令被告支付违约金285619.76元（952065.88元*30%=285619.76元）；5、本案诉讼费用、保全费、送达费由被告承担。事实及理由：2015年7月28日，原被告签订《建筑器材租赁合同》，原告按照合同约定提供了租赁物资，截止到2018年4月30日，被告应向原告支付建筑设备租赁费952065.88元，但被告至今未支付。被告未退还物资钢管、接管、扣减合计价款176128.4元，原告多次向被告催要设备租赁费及租赁物资无果，诉至法院。 被告新疆景凯兴劳务有限公司未到庭应诉亦未向法庭提交书面答辩意见。 原告为证明其主张，向法庭提交以下证据，本院认证意见如下： 证据一、《建筑器材租赁合同》。证实2015年7月28日，原、被告签订《建筑器材租赁合同》，合同约定合同履行期：自本合同签订之日起到乙方退清所租赁器材并办理最终结账手续为止；租金约定为按日租金计价；租金按合同第八条约定：建筑器材的名称及日租金金额；合同另约定违约金：合同第三条约定超过付款日，按欠款总额的10‰计算违约金。 本院对该组证据的真实性予以确认。 证据二、租赁产品提货单14张（提交原件）。证实原告按照合同约定提供了租赁物资，被告收到租赁物品：钢管132337.5米，顶丝1000根，接管10000米，扣件55940个。 本院对该组证据的真实性予以确认。 证据三、租赁货物退还单6张、租赁站租退情况汇总表一张（提交原件）。证实被告退还了部分租赁物，尚欠原告钢管4420.4米，接管1110米，扣件6982个未归还。 本院对该组证据的真实性予以确认。 证据四、租金费用结算表2页。证实被告尚欠原告租赁费952065.88元。 本院对该组证据的真实性予以确认。 被告未到庭举证、质证，视为放弃举证质证答辩的权利。 经当事人举证及本院认证，本案经审理认定事实如下： 2015年7月28日，原告昌吉市荣盛达建筑设备租赁站作为出租方(甲方)与被告新疆景凯兴劳务有限公司作为承租方(乙方)签订《建筑器材租赁合同》，合同约定：第一条：乙方租用甲方用于建筑工程的钢模板、钢管、扣件、顶丝及各种附件，具体名称、规格、日租金以甲方提供租赁合同与原值表格为准(提、退货单均为合同组成部分)。第二条：合同履行期限及提货时间：1、自本合同签订之日起到乙方退清所租赁器材并办理最终结账手续之日为止。…第三条：租金结算及交纳期限：1、在合同履行期限内，租金结算由提取建筑器材之日起计算到乙方将租甲方的器材退还，退清为止。乙方所租的建筑器材全部按日租金计价。…3、乙方按月(25日-30日)给甲方结清当月租金，超过规定日期不付或未付清的，按实际超出天数每天收取欠款总额的千分之十的违约金，并且甲方有权收回乙方租赁的建筑器材，由此造成的费用的损失由乙方负责。补充：退还货物时乙方须缴纳每吨40元运费，送货由甲方负责。…第五条：运输装卸和收发验货4、所有的租赁器材丢失报废乙方按原值赔偿。…第七条：乙方派郑庆华、…同志就租用甲方物资办理租赁合同提货、退货、结算手续…第八条：建筑器材依每日租金计算价格为标准及器材原价表：钢管每米租金0.012元，原值每米22元；扣件每个租金0.01元，原值每个7.8元；接管每米租金0.02元，原值每米22元；顶丝每根租金0.018元，原值每根15元。合同承租方盖章处签字为：郑庆华。 原、被告签订合同后，被告公司合同约定的提货人郑庆华自2015年8月2日至2015年9月21日，共从原告处提货：钢管132337.5米，顶丝1000根，接管10000米，扣件55940个，以上建筑器材的租赁费用被告未支付。后被告退还原告部分租赁建筑器材，尚欠钢管4420.4米、接管1110米、扣件6982个未退还。原告多次要求被告归还建筑器材及租赁费用未果，现要求被告归还钢管4420.4米、接管1110米、扣件6982个，如不能返还则赔偿原告损失176128.4元；并支付原告建筑设备租赁费用952065.88元。 庭审中，原告撤回要求被告支付违约金的请求。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告昌吉市荣盛达建筑设备租赁站与被告新疆景凯兴劳务有限公司签订《建筑器材租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，系合法有效的合同，对双方当事人均有约束力，双方当事人均应按照协议全面履行自己的义务。对于原告要求解除双方签订的租赁合同的主张，根据租赁合同中“自本合同签订之日起到乙方退清所租赁器材并办理最终结账手续之日为止”、“在合同履行期限内，租金结算由提取建筑器材之日起计算到乙方将租甲方的器材退还、退清为止。”等合同条款的约定，应认定双方之间是长期分批合作关系，被告自2015年8月2日至2015年9月21日提走原告的建筑器材后，从未依约定“乙方按月(25日-30日)给甲方结清当月租金”支付租金，被告长期逾期不支付租金，现原告提出与其解除租赁合同的主张，符合法律规定，本院予以支持。对于原告要求被告返还租赁物、支付租赁费的请求，原告依约向被告提供租赁物后，被告应按照约定及时支付租赁费并返还租赁物，但被告未按约履行义务，对原告此项主张本院应予支持；根据原告提交的有被告提货人郑庆华的提货单及退货单可核算出应返还的租赁物为：钢管4420.4米(原值22元/米)，接管1110米(原值22元/米)，扣件6982个(原值7.8元/个)，双方合同的约定“所有的租赁器材丢失报废乙方按原值赔偿”，故如不能返还应赔偿原告损失176128.4元；根据原告提交的提货单及退货单，原告租赁给被告的建筑器材：钢管132337.5米、顶丝1000根、接管10000米、扣件55940个，依合同约定根据租赁物的单价及天数(未归还的租赁物品计算至2018年4月30日)，租赁费共计952065.88元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第(三)项、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告昌吉市荣盛达建筑设备租赁站与被告新疆景凯兴劳务有限公司于2015年7月28日签订的《建筑器材租赁合同》； 二、被告新疆景凯兴劳务有限公司于判决生效后二十日内返还原告昌吉市荣盛达建筑设备租赁站租赁物资：钢管4420.4米、接管1110米、扣件6982个，如不能按期返还赔偿原告损失176128.4元； 三、被告新疆景凯兴劳务有限公司于判决生效后二十日内支付原告昌吉市荣盛达建筑设备租赁站建筑设备租赁费952065.88元。 本判决确定的给付义务人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费17524元，公告费650元，合计18174元，由原告昌吉市荣盛达建筑设备租赁站负担2571元，被告新疆景凯兴劳务有限公司负担15603元（本案受理费已由原告预交，预交的费用在本案执行时按判决书确定的数额由被告一并向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。 审 判 长  马旭荣 审 判 员  邱桂文 人民陪审员  高志萍 二〇一九年一月二十一日 书 记 员  何秀红