河南省舞钢市人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0481执异71号异议申请人（案外人）：李某某，女，汉族，住河南省舞钢市。申请执行人：王某某，女，汉族，住河南省舞钢市。被执行人：师某某（曾用名师某某），女，汉族，住河南省舞钢市。本院在执行王某某与师某某民间借贷纠纷一案中，李某某对本院查封被执行人师某某名下位于舞钢市朱兰干休二街中段南侧（某某某某2号楼）404号房产一套不服，提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议申请人李某某称：舞钢市人民法院依据执行（2017）豫0481执826号裁定书，将舞钢市××中段南侧（某某某某2号楼）404号房产一套查封、评估、拍卖。因该套房产系异议申请人李某某所有，现提出执行异议，请求法院依法终止执行（2017）豫0481执826号裁定书并停止对舞钢市××中段南侧（某某某某2号楼）404号房产一套的查封、评估、拍卖。王某某称，1、（2016）豫0481民初2960号原告李某某诉被告师某某民间借贷纠纷一案于2016年12月7日立案，并于当日双方进行调解，立案到调解都于同一天完成，故该调解疑似双方双方财产转移之行为。当时申请执行人已经多次向被执行人催要该笔借款，甚至告诉其要通过法律途径解决，故双方协议将师某某所有的位于朱兰干××××中段南侧（某某某某2号楼404）住宅**作为该案债务的抵押物，并于李某某达成还款协议。故双方的行为涉嫌财产财产转移的行为。2、李某某与师某某于2016年12月7日当日签订抵押合同一份，将涉案房屋抵押给案外人李某某，该合同属于无效合同，合同并无法律效率，也没有经过公证处予以公证，只是属于双方为逃避其他债务而私下达成一种协议。退一步说，即使该合同有效，但合同目的是为了转移财产权属，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十六条第二款的规定，应不予支持。故案外人提出异议不应支持。3、（2016）豫0481民初2960号民事调解书中，李某某与师某某协议内容中明确写道“被告师某某自愿于2019年12月31日前偿还原告李某某借款本金15万元，利息1.35万元，本金及利息共计16.35万元；被告师某某若到期不能偿还全部本息，被告师某某自愿于2020年3月底前将其所有的抵押给原告李某某的位于朱兰干××中段南侧（某某某某2号楼404）住宅**交付给原告李某某，以该房屋抵偿本案的全部欠款本息，双方互不相欠”，该调解书要求还款时间为2019年12月31日前，现在仍在被执行人还款期内，也就是说案外人更无任何权利去干预涉案房产被其他执行人以合理合法程序执行、查封、拍卖涉案房产，申请执行人人查封涉案房产早于被执行人最后的还款期，（2016）豫0481民初2960号民事调解书也未进入执行阶段，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十七条：申请人执行人对执行标的的依法享有对抗案外人的担保物等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。故申请执行人优先于案外人对被执行人的财产进行处置，对涉案房产的查封无任何异议，有法可依。综上所述，请求法院驳回李某某的执行异议请求。经审查查明：一、本案的执行依据是本院于2017年4月24日作出的（2017）豫0481民初883号民事判决书，判决内容为：“被告师某某于本判决生效之日起十五日内向原告王某某偿还借款本金20万元，并自2015年4月10日起按照月利率2％向原告王某某支付利息至实际还款之日。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2150元，由被告师某某负担。”二、判决生效后，王某某依据该民事判决书申请本院强制执行。在执行过程中，我院于2019年11月6日作出（2017）豫0481执826号执行裁定书，查封师某某（曾用名师某某）名下位于舞钢市××中段南侧（某某某某2号楼）404号房产一套，房产证号**××14，并于当日向协助执行单位送达了该文书；于2019年11月11日裁定对案涉房屋进行评估、拍卖。三、师某某于2015年1月26日出具借条一份，内容为：今借李某某现金壹拾伍万元整（150000.）月息1.5%。若到期不还，愿将朱兰干××中段南侧（某某某某2号楼）户号404抵押给李某某作为还款。四、2016年12月7日，师某某（抵押人）与李某某（抵押权人）签订抵押合同一份，内容为：一、因师某某欠李某某借款15万元整（拾伍万元整）及利息13500元整。自本日起师某某将自己所有的位于朱兰干××中段南侧（某某某某2号楼）住宅**，房产证号为舞钢房产证市字第**的房屋自愿抵押给李某某，作为此笔债务的担保。二、2017年1月1日起以后利息两方协商。三、本协议一式两份，双方各持一份，双方签字生效。五、李某某于2016年12月7日向本院提起诉讼，请求师某某偿还其借款15万元及截止2016年12月31日之前的利息1.35万元，本息共计16.35万元。经本院主持调解，于当日作出（2016）豫0481民初2960号民事调解书，调解内容为：被告师某某借原告李某某本金15万元，截止2016年12月31日之前的利息1.35万元，被告师某某自愿将其所有的位于朱兰干××中段南侧（某某某某2号楼404）住宅**作为本案债务的抵押物；被告师某某自愿于2019年12月31日前偿还原告李某某借款本金15万元，利息1.35万元，本金及利息共计16.35万元；被告师某某若到期不能偿还全部本息，被告师某某自愿于2020年3月底前将其所有的抵押给原告李某某的位于朱兰干××中段南侧（某某某某2号楼404）住宅**交付给原告李某某，以该房屋抵偿本案的全部欠款本息，双方互不相欠；被告师某某在上述期间内协助原告李某某办理上述房屋的过户手续，过户的一切费用由原告李某某负担。案件受理费3570元，减半收取为1785元，由原告李某某承担。本院认为，本案执行异议的争议焦点为：李某某享有的实体权利是否足以阻却本案执行。针对该争议焦点，本院认为，本案系因王某某申请的金钱债权执行案件，查封登记在师某某名下不动产而产生的争议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。……”经审查，李某某系基于民间借贷法律关系于2016年12月向本院提起诉讼，请求师某某偿还其借款本息，虽本院作出的（2016）豫0481民初2960号民事调解书，确定被告师某某于2019年12月31日前偿还借款本息，若到期不能偿还全部本息，被告师某某自愿于2020年3月底前将其所有的抵押给原告李某某的位于朱兰干××中段南侧（某某某某2号楼404）住宅**交付给原告李某某，以该房屋抵偿本案的全部欠款本息，双方互不相欠；被告师某某在上述期间内协助原告李某某办理上述房屋的过户手续，过户的一切费用由原告李某某负担。虽从时间节点上看该生效法律文书系在本案所涉执行标的被查封之前（2016年8月）所作出，但《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一项所规定的可排除执行的法律文书明显仅指“案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷”，而不包括本案中的民间借贷纠纷，且该法律文书履行期尚未届满，师某某协助其过户的前提条件并不具备，综上李某某基于此提出排除执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定，裁定如下：驳回李某某的执行异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  蔡卓琳审判员  曹俊美审判员  杨小霞二〇一九年十二月五日书记员  杨儒哲附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书对执行标的权属作出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或者通过其他程序解决。申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。三、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。