河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1103民初5539号原告：漯河市郾城区方园租赁站，经营场所：郾城区淞江路西段路南，统一社会信用代码：92411100MA40KTCK2R（1-1）。经营者：黄秀山，男，汉族，1953年6月7日生，住址：河南省临颍县。委托诉讼代理人：张明堂，河南平允律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟小童，河南平允律师事务所实习律师。被告：杨晓东，男，汉族，1971年5月19日生，住址：河南省漯河市郾城区。被告：赵戈，男，汉族，1982年6月16日生，住漯河市郾城区。被告：赵辉，男，汉族，1976年1月26日生，住漯河市郾城区。原告漯河市郾城区方园租赁站诉被告杨晓东、赵戈、赵辉租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告漯河市郾城区方园租赁站的经营者黄秀山及委托诉讼代理人张明堂、孟小童到庭参加了诉讼，被告杨晓东、赵戈、赵辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理，本案现已审理终结。原告漯河市郾城区方园租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令原被告解除租赁合同；2、请求人民法院依法判令被告按合同支付2012年9月30日前的租金18092元，并支付到归还之日止的滞纳金（合同第三条）。3、归还2012年9月30日后下欠钢管2537.8米，扣件1022个，顶丝19个，螺丝1059套，并支付带归还之日的租金和滞纳金109907元（合同第三条）。4、诉讼费由被告全部承担。5、请求人民法院依法判令被告对以上债务承担清偿责任。事实与理由：被告杨晓东、杨运周、赵戈、赵辉在纬八路聚鑫家苑等工地施工期间，因施工需要钢管、扣件等材料，原告与被告定立合同后，向被告供应了钢管、扣件等材料，截止2018年10月23日至今未归还租赁费及钢管、扣件。经原告多次催要无果，被告未付给原告租赁费及相关设备，特向人民法院提出诉讼请求。原告认为，与被告之间租赁关系合法成立，并已实际履行，被告依法应承担支付租赁费、违约金利息及返还下欠租赁物品的责任。故原告提请法院查明案情，判如所请。被告杨晓东、赵戈、赵辉未到庭未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年11月1日，原告与被告杨晓东签订建筑器材租赁合同，合同第三项约定：租金必须在每月25日前结算一次，如不到期结算，增收租金的20%。工程竣工前一次性结清，否则增加租金的40%做为滞纳金。合同第五条约定、租赁日期按提货之日起至最后全部送甲方仓库之日止计算。（以领料和退料单日期和数量为准）。在合同最下方各租赁物品种及日租金分别为：钢管0.012元/天/米；扣件0.012元/天/个；顶丝0.1元/天/个。合同上出租方黄秀山签名并加盖原告漯河市郾城区方园租赁站的公章，租用方被告杨晓东签名并书写身份证号及电话、地址，经办方处签字黄志华，并留有联系电话。庭审中原告出示方园租赁站领料单日期分别为：2011年11月1日租赁钢管3米801根，钢管6米10根，注明全部收到杨晓东，领料人黄志华。2011年11月23日租赁钢管6米11根，钢管4米28根，钢管3米30根，钢管2.5米40根，钢管1.5米30根，扣件200个，对接扣20个，领料人杨运洲。2011年11月25日租赁扣件100个，领料人黄志华。2011年11月26日租赁钢管6米20根，钢管4米20根，钢管3米150根，钢管1米50根，十字扣500个，接扣35个，领料人杨运洲。2011年12月1日钢管6米20根，钢管4.5米20根，钢管3米50根，十字扣200个，接扣10个，已如数查收杨运洲。2011年12月3日租赁十字扣100个，领料人杨晓东。2011年12月8日钢扣件转10个，领料人杨晓东。2012年元月7日转扣20个，领料人杨旭东。2012年3月9日钢管1.5米100根，十字扣100个，转扣20个，领料人杨运洲。2012年3月12日钢管1.5米60根，扣件60个，领料人杨运洲。2012年3月17日钢管6米120根，十字扣300个+100个=400个，接头扣140个，领料人杨运洲。2012年3月23日钢顶丝800套，接扣400个，钢管4.8米400根，领料人杨运洲。2012年3月24日钢管4.8米400根，6米100根，1.5米200根，领料人杨晓东。2012年3月26日十字扣件3000个，领料人杨运洲。2012年3月28日钢管2米200根，1.5米200根，领料人杨晓东。2012年3月28日钢管6米80根，2.5米200根，钢管6米79根，2.5米200根，领料人杨运洲。2012年3月31日钢管1.5米400根，1米100根，钢管1.5米100根，十字扣2000个，领料人杨运洲。2012年3月31日钢管1.5米400根，1米100根，钢管1.5米400根，1米100根，领料人杨运洲。2012年4月3日钢管2.5米200根，1.5米240根，领料人杨旭东。2012年4月3日钢管1.5米400根，1米160根，领料人旭东。2012年4月4日钢管1.8米90根，1.5米80根，领料人杨运洲。2012年4月4日钢管2.5米50根，1.5米150根，领料人杨旭东。2012年4月5日钢管1.2米150根，领料人杨运洲。2012年4月7日钢管5.5米182根，3米50根，2.8米90根，扣件2000个，领料人杨运洲。2012年4月10日顶丝160个，十字扣件1000个，领料人杨运洲。2012年4月14日钢管4.8米100根，领料人杨运洲。2012年5月23日转扣50个，领料人李永光。2012年9月14日钢管6米20根，1.5米100根，1.2米50根，十字扣150个，转扣50个，领料人旭东。除以上领料单外，原告还出示日期与领料人分别为：2012年2月8日领料人赵辉，2012年3月23日领料人赵辉，2012年3月26日领料人赵辉，2012年9月18日领料人赵戈的领料单。庭审中原告除出示以上领料单外，还提供退料日期分别为：2011年12月21日退钢管6米30根，4米34根，3米288根，2.5米16根，1.5米23根，1米51根，扣件828个。欠负50个，退料人杨运洲。2012年4月18日退钢管1.5米704根，1.3米14根，1米3根，退料人李永光。2012年4月20日退钢管1.8米6根，1.5米321根，1.2米73根，1米320根，退料人杨运洲。2012年4月20日退钢管6米8根，5.5米4根，3米50根，2.75米10根，2.5米71根，退料人杨运洲。2012年4月20日退钢管2.5米8根，2米63根，1.8米16根，1.5米307根，1.2米4根，1米1根，十字扣403个，接扣170个，退料人杨运洲。2012年4月20日退钢管2.75米1根，2.5米67根，2米36根，1.8米8根，1.5米284根，1.2米45根，1米84根，退料人杨运洲。2012年4月27日退1.5米115根，1.2米5根，1米16根，扣件1758个，顶丝27个，退料人杨运洲。2012年4月28日退钢管6米80根，5.5米16根，4米5根，3米1根，扣件1076个，顶丝23个，退料人李永光。2012年4月29日退钢管6米12根，5.5米4根，4米6根，3米23根，2.8米5根，2.5米29根，2米56根，1.8米37根，1.5米280根，1.2米20根，1米27根，扣件416个，顶丝8根，退料人杨运洲。2012年5月2日退钢管4.8米303根，退料人杨运洲。2012年5月2日退钢管6米177根，5.5米71根，5米1根，4.5米11根，4米13根，3米59根，扣件2349个，顶丝79个，退料人杨运洲。2012年5月2日退钢管6米132根，5.5米4根，4米5根，3米29根，2.8米5根，2.5米36根，2米69根，1.8米7根，1.5米554根，1.2米3根，扣件1444个，顶丝153个，退料人杨运洲。2012年5月2日退钢管3米29根，2.8米2根，2.5米41根，2米23根，1.8米9根，1.5米227根，1.2米7根，退料人杨运洲。2012年5月3日退扣件3857个，顶丝388个，欠丝657套，欠帽28个，退料人祁保安。2012年5月3日退钢管6米74根，5.5米2根，5米5根，4米18根，3米4根，2.8米4根，2.5米11根，2米10根，1.5米59根，1.2米12根，1米29根，退料人祁保安。2012年6月25日退钢管6米6根，4米17根，3米98根，2.5米49根，2米26根，1.8米10根，1.5米74根，1.2米15根，1米7根，扣件99个，退料人杨运洲。2012年7月20日退钢管3米80根，2.8米21根，2.5米291根，2米33根，1.5米32根，1米6根，退料人杨运洲。除以上退料单外，原告还出示日期与退料人分别为：2012年4月28日退料人付州，2012年5月1日退料人张付州（2张），2012年5月2日退料人建奇，2012年5月3日退料人付州，2012年8月30日退料人孟德阳的退料单。2018年漯河市郾城区方园租赁站作为原告起诉被告杨晓东、杨运洲、黄志华，于2018年8月14日向本院提出撤诉申请，本院于2018年8月14日作出2018豫1103民初2095号民事裁定书，准许原告漯河市郾城区方园租赁站的撤诉申请。2019年漯河市郾城区方园租赁站作为原告起诉被告杨晓东、杨运洲、赵戈、赵辉，后本院以原告起诉时记明的被告地址不详于2019年4月15日作出2019豫1103民初1721号民事裁定书驳回原告漯河市郾城区方园租赁站的起诉。在本院送达传票等手续时杨运周签收有时写“杨运洲”，有时写“杨运周”，庭审时出示身份证名为“杨运周”，其称是杨晓东让他去看场的，杨旭东就是杨晓东。黄志华是木工头，李永光是干泥工的，黄志华、李永光、祁保安都是跟着杨晓东干活的，张付州不认识。本案庭审结束后原告漯河市郾城区方园租赁站向本院提出对杨运周的撤诉申请，本院依法予以准许。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”该法第二百一二十条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，原告出示的租赁协议租赁方为杨晓东，出租方为原告，依据合同的相对性原则，对于原告出示的领料人为赵戈、赵辉的领料单本案中本院不予计算，原告可另行主张权利。杨运周在庭审中称黄志华是木工头，李永光是干泥工的，黄志华、李永光都是跟着杨晓东干活的，祁保安也是跟着杨晓东干活的，杨晓东让其在工地上看场，张付州他不认识，领料单、退料单也是杨晓东让他签的字，被告杨晓东在本院依法送达传票、应诉通知书、举证通知书后，无正当理由拒不到庭应诉，视为对自身权利的放弃，故对签字为杨运洲、黄志华、李永光、祁保安、杨晓东、杨旭东的领料单与退料单本院予以确定。因原告未提交证据证明签字人员为张付州、付州、建奇、孟德阳与本案的关系，故对以上人员签名的领料单与退料单本案中不予计算，原告可另行主张权利。同时，依据涉案租赁合同第五条约定，租赁日期按提货之日起至最后全部送甲方仓库之日止计算。（以领料和退料单日期和数量为准）。依照合同中显示钢管0.012元/天/米；扣件0.012元/天/个；顶丝0.1元/天/个的约定及本案中认定的领料单，根据审查认定的领料单、退料单中记载及价格计算后，原告主张被告支付原告租金18092元，钢管2537.8米，顶丝19个是对自身权利的处分，本院予以支持。对于违约金，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定第二款规定：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”，本案中，合同第三条约定每月25日结算租金，原、被告于2011年11月1日签订合同并履行合同后，原告对于被告的违约行为未及时主张权利，导致违约金的扩大，对扩大部分本院不予支持，对原告主张租金的百分之二十，本案为3618.4元（18092元×20%）本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告漯河市郾城区方园租赁站与被告杨晓东于2011年11月1日签订的《建筑器材租赁合同》。二、被告杨晓东于本判决生效后十日内支付原告漯河市郾城区方园租赁站租金及违约金共计21710.4元。三、被告杨晓东于本判决生效后二十日内返还原告漯河市郾城区方园租赁站钢管3772.85米，顶丝282个。四、驳回原告漯河市郾城区方园租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1430元，由被告杨晓东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审判员 何 娜二〇一九年一月七日书记员 关要凯