宁夏回族自治区银川市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）宁01执复61号 复议申请人（申请执行人）：宁夏邦盛机电工程有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区文化西街**银川国际贸易中心B段**C1办公用房。 法定代表人：王某，该公司经理。 被执行人：何某，住宁夏回族自治区银川市。 被执行人：宁夏土木基业房地产开发有限公司。 法定代表人：何某，该公司董事长。 异议人：宁夏万乘和小额贷款有限公司。 法定代表人：万某，该公司董事长。 复议申请人宁夏邦盛机电工程有限公司不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2018）宁0104执异186号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（以下简称兴庆区法院）查明,2015年3月18日，该院受理宁夏银洋小额贷款有限公司与何某、宁夏土木基业房地产开发有限公司借款合同纠纷一案。2015年5月15日，该院作出（2015）兴民商初字第349号民事调解书，确认双方当事人自愿达成如下协议：一、被告何某于2015年5月16日前支付原告宁夏银洋小额贷款有限公司借款本金2600000元、利息2220400元；二、被告宁夏土木基业房地产开发有限公司对被告何某的上述债务承担连带清偿责任；三、如被告何某不能按期偿还上述债务，则原告宁夏银洋小额贷款有限公司有权以被告宁夏土木基业房地产开发有限公司提供抵押的的位××县房、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼4号房、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼2号房折价或拍卖、变卖后所得价款分别在1100000元、1100000元、400000元的范围内优先受偿；四、原告宁夏银洋小额贷款有限公司放弃其他诉讼请求；五、案件受理费22782元，由被告何某、宁夏土木基业房地产开发有限公司负担（此款原告已预交，二被告于2015年5月16日之前一并支付给原告）。后宁夏银洋小额贷款有限公司申请强制执行。2015年11月30日，该院作出（2015）兴执字第2189号执行裁定，裁定：终结该院（2015）兴民商初字第349号民事调解书的本次执行程序。金凤区法院分别于2016年5月11日、2016年5月12日向该院发出（2016）宁0106民初1839号民事裁定、协助执行通知书及（2016）宁0106民初1838号民事裁定、协助执行通知书，请求该院协助冻结宁夏银洋小额贷款有限公司在该院（2015）兴民商初字第349号、（2015）兴民商初字第350号、（2015）兴民商初字第531号已生效民事调解书确定的未领取的执行款2657829元及2680000元。2018年1月24日，因申请执行人宁夏银洋小额贷款有限公司申请恢复强制执行，该院立案恢复执行。2018年1月26日，该院作出（2018）宁0104执恢91号执行裁定，认定在执行过程中，宁夏邦盛机电工程有限公司向该院提交了债权转让协议，变更该公司为本案申请执行人，原申请执行人宁夏银洋小额贷款有限公司享有的（2015）兴民商初字第349、531号民事调解书确定的一切权利均转让给宁夏邦盛机电工程有限公司，被执行人何某、宁夏土木基业房地产开发有限公司与申请执行人宁夏银洋小额贷款有限公司对此均无异议，因此该院变更宁夏邦盛机电工程有限公司为本案申请执行人。申请执行人宁夏邦盛机电工程有限公司向该院申请评估拍卖被执行人土木基业公司提供抵押的的位××县的的位××县字第股份制20110030号）、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼4号房(贺兰县××××号)、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼2号房(贺兰县××××号)房产以清偿债务。该院裁定评估、拍卖被执行人宁夏土木基业房地产开发有限公司提供抵押的上述房产以清偿债务。2018年5月4日，该院作出（2018）宁0104执恢91号之一执行裁定，裁定：一、将位于××县字第股份制20110030号）作价953755元、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼4号房（贺兰县××××号）作价953755元、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼2号房（贺兰县××××号）作价306988元，交付申请执行人宁夏邦盛机电工程有限公司抵偿债务。位于××县字第股份制20110030号）、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼4号房(贺兰县××××号)、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼2号房（贺兰县××××号）房产所有权自本裁定送达申请执行人宁夏邦盛机电工程有限公司时起转移。二、申请执行人宁夏邦盛机电工程有限公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。现宁夏万乘和小额贷款有限公司提出执行异议。 兴庆区法院认为，金凤区法院向该院发出的（2016）宁0106民初1838号、1839号民事裁定及（2016）宁0106民初1838号、1839号协助执行通知书，已将该院（2015）兴民商初字第349号、（2015）兴民商初字第350号、（2015）兴民商初字第531号民事调解书确定的未领取的执行款2657829元及2680000元冻结。该院（2015）兴民商初字第349号、531号民事调解书均确认如何某不能按期偿还上述债务，则宁夏银洋小额贷款有限公司有权以宁夏土木基业房地产开发有限公司提供抵押的房屋折价或拍卖、变卖后所得价款在调解书确定的范围内优先受偿。故该院评估、拍卖涉案房屋，所得变卖款项或以物抵债即被冻结。宁夏银洋小额贷款有限公司在该院（2015）兴民商初字第349号案件执行中进行的债权处分权利因此受限。该院（2018）宁0104执恢91号执行裁定，以宁夏邦盛机电工程有限公司向该院提交了债权转让协议，变更宁夏邦盛机电工程有限公司为本案申请执行人，原申请执行人宁夏银洋小额贷款有限公司享有的（2015）兴民商初字第349、531号民事调解书确定的一切权利均转让给宁夏邦盛机电工程有限公司及（2018）宁0104执恢91号之一执行裁定将涉案拍卖房屋交付给宁夏邦盛机电工程有限公司抵偿债务不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定：撤销该院（2018）宁0104执恢91号之一执行裁定。 复议申请人宁夏邦盛机电工程有限公司（以下简称邦盛机电公司）向本院复议称，请求贵院依法撤销兴庆区法院（2018）宁0104执异186号执行裁定，驳回异议人宁夏万乘和小额贷款有限公司（以下简称万乘和小贷公司）的执行异议申请。理由如下：一、复议申请人与原申请执行人宁夏银洋小额贷款有限公司（以下简称银洋小贷公司）存在合法债权债务关系，银洋小贷公司向复议申请人转让债权符合法律规定。二、兴庆区法院按照司法网络拍卖程序将涉案房屋以流拍价抵顶给复议申请人，符合法律规定，法院应当保护善意第三人人的合法权益。三、异议人万乘和小贷公司与原申请执行人银洋小贷公司之间的诉讼争议，经法院生效判决确认的债权金额合计为600余万元，而银洋小贷公司对第三人何某及土木基业公司享有的债权高达1800余万元。金凤区法院仅依据万乘和小贷公司的申请冻结了对原申请执行人银洋小贷公司的生效判决债权，属于超标的查封，严重损害了其他债权人的合法权益。综上，请求贵院依法支持复议申请人的复议请求。 本院查明的事实与兴庆区法院查明的事实一致。 兴庆区法院于2018年7月30日作出（2018）宁0104执异186号执行裁定，邦盛机电公司不服，向本院申请复议。 本院认为，诉讼中的保全查封措施，进入执行程序后自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。兴庆区法院在执行银洋小贷公司与何某、宁夏土木基业房地产开发有限公司借款合同纠纷一案过程中，金凤区法院依万乘和小贷公司的诉讼保全申请，于2016年5月11日、5月12日向兴庆区法院送达（2016）宁0106民初1838号、1839号民事裁定及协助执行通知书，将银洋小贷公司未领取的执行款2657829元及2680000元冻结。兴庆区法院在对被执行人宁夏土木基业房地产开发有限公司提供抵押的房屋进行评估、拍卖、变卖后所得款项即同时被冻结。银洋小贷公司在金凤区法院采取诉讼保全措施后在该执行案件中进行的债权处分权利亦因此受限，不得转让。故兴庆区法院作出（2018）宁0104执恢91号、（2018）宁0104执恢91号之一执行裁定，变更邦盛机电公司为申请执行人，并将涉案拍卖房屋交付给邦盛机电公司抵偿债务的执行行为违反法律规定，应予纠正。复议申请人认为金凤区法院超标的保全，没有事实依据，万乘和小贷公司的保全金额有明确数额，符合法律规定。综上，本院对复议申请人邦盛机电公司的复议请求不予支持。兴庆区法院（2018）宁0104执异186号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人宁夏邦盛机电工程有限公司的复议申请；维持宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2018）宁0104执异186号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  田少珍 审判员  乔 强 审判员  牟 锦 二〇一九年一月七日 书记员  张丽媛 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； (五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。