云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云08民初108号原告：普洱市思茅国拓资产经营有限公司。住所地：云南省普洱市思茅区。法定代表人：李顺荣，系该公司董事长。委托诉讼代理人：戴红兵，云南谏成律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：李忠文，云南谏成律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：云南澜沧江酒业集团普洱有限公司。住所地：云南省普洱市工业园区。法定代表人：张学龙，系该公司总经理。原告普洱市思茅国拓资产经营有限公司（以下简称普洱国拓公司）与云南澜沧江酒业集团普洱有限公司（以下简称澜沧江酒业普洱公司）借款合同纠纷一案，原告向本院提起诉讼，本院于2018年3月26日立案，依法适用普通程序于2018年8月13日第一次公开开庭审理，于2018年12月27日第二次公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人戴红兵、李忠文到庭参加诉讼，被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令按《调解协议》达成的内容履行并完成登记过户手续；2、偿还所负原告债务人民币2150万元；3、利息自2011年1月1日起按借款合同约定计算至本金偿还时止；4、承担本案诉讼费及实现债权的所有费用。2018年9月12日，原告提出变更诉讼请求为：1、判令被告按《调解协议》达成的内容履行；2、判令原告对被告抵押物享有优先受偿权；3、判令被告偿还原告借款本金人民币2150万元；4、判令被告偿还利息自2016年12月20日起计算至本金偿还时止；5、判令被告偿还承担本案诉讼费及实现债权的所有费用。事实和理由：2016年1月8日，中国农业发展银行普洱市分行营业部（以下简称普洱农发行）和被告在思茅区人民调解委员会主持调解下，达成《调解协议》，被告将相关抵押物交由农发行处置。2016年12月19日，原告和中国农业发展银行普洱市分行营业部签订《债权转让协议书》，普洱农发行将其基于《流动资金借款合同》（2014思茅字0039号）、《流动资金借款合同》（2015思茅字0002号），对被告享有的债权本息2150万元，及其相关抵押权转让给原告。至此，原告对被告享有债权2150万元及其《调解协议》中确定的各项权利，但被告至今未履行上述各项义务。答辩期内，被告澜沧江酒业普洱公司未提交书面答辩意见。当事人围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、53279901-2016年思茅（转）字0001号《债权转让协议书》、《债权证明文件及资料清单》、账款凭证及收据，拟证明普洱农发行将其对被告享有的2150万元的债权转让给原告的事实；2、（思茅）字0002号《流动资金借款合同》、（思茅）字0039号《流动资金借款合同》，拟证明被告向普洱农发行借款人民币2000万元的事实；3、《调解协议书》，拟证明截止2016年1月8日被告尚欠普洱农发行借款2000万元，被告自愿将抵押物交由抵押权人处置，所得价款优先清偿抵押权人；4、（思茅）补字0039号《流动资金借款合同补充协议》、（思茅）补字0002号《流动资金借款合同补充协议》，拟证明双方追加最高额抵押担保，担保合同编号53279901-2015年思茅（抵）字0027号；5、思茅（抵）字0017号《抵押合同》，拟证明被告以其在建工程向普洱农发行就（思茅）字0039号《流动资金借款合同》1000万元借款设定抵押；6、2014年思茅（抵）字0023号《最高额抵押合同》、2015年思茅（抵）字0027号《最高额抵押合同》，拟证明双方分别对2014年12月17日-2017年12月15日649.8500万元、2014年12月10日-2016年12月10日1038.6000万元借款设定抵押；7、2015年思茅（抵）字0002号《最高额抵押合同》，拟证明双方对2015年3月3日至2018年3月2日形成的1678.29万元借款设定抵押。上述证据本院经审查认为，原告提交的第三组证据《调解协议书》未经司法确认，故该份证据本院不予采信。原告提交的其他证据客观真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信。举证期内，被告澜沧江酒业普洱公司未提交证据。本院经审理查明的法律事实如下：2014年12月12日，普洱农发行与澜沧江酒业普洱公司签订53279901-2014年（思茅）字0039号《流动资金借款合同》，约定澜沧江酒业普洱公司向普洱农发行借款1000万元，借款期限自2014年12月17日至2015年12月16日，利率在中国人民银行公布的贷款利率水平上浮10%，利率为6.16%，逾期借款的罚息利率为在合同约定的借款利率水平上加收50％。当日，普洱农发行与澜沧江酒业普洱公司签订53279901-2014年思茅（抵）字0023号《最高额抵押合同》，约定担保的主债权为自2014年12月17日至2017年12月15日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权余额为649.85万元，抵押物为普国用（2012）第000xx8号土地使用权，抵押范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。同日，普洱农发行与澜沧江酒业普洱公司签订5327xx01-2014（抵）字0017号《抵押合同》，约定为53279901-2014年（思茅）字0039号《流动资金借款合同》项下债权设定抵押，抵押物为建字第普规5308002001xxxx28在建工程，抵押期限为2014年12月17日至2015年12月16日，抵押担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。上述抵押均已办理抵押登记。2015年2月27日，普洱农发行与澜沧江酒业普洱公司签订5327xx01-2015年（思茅）字0002号《流动资金借款合同》，约定澜沧江酒业普洱公司向普洱农发行借款1000万元，借款期限自2015年3月3日至2016年3月2日，利率在中国人民银行公布的贷款利率水平上浮10%，利率为6.16%，逾期借款的罚息利率为在合同约定的借款利率水平上加收50％。当日，普洱农发行与澜沧江酒业普洱公司签订53279901-2015年思茅（抵）字0002号《最高额抵押合同》，担保的主债权为自2015年3月3日至2018年3月2日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权余额为1678.29万元，抵押物为云国用（2010）第1203号土地使用权及云房权证爱华字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号房屋所有权，抵押范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。上述抵押已办理抵押登记。2015年12月1日，普洱农发行与澜沧江酒业普洱公司签订53279901-2014（思茅）补字0039号、0017号《流动资金借款合同补充协议》，约定追加53279901-2014（思茅）字0039号《流动资金借款合同》、53279901-2014（思茅）字0002号《流动资金借款合同》担保方式，即追加最高额抵押担保，担保合同编号：53279901-2015年思茅（抵）字0027号。2015年12月1日，普洱农发行与澜沧江酒业普洱公司签订53279901-2015年思茅（抵）字0027号《最高额抵押合同》，约定主债权为自2014年12月10日至2016年12月10日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权余额为1038.6万元，抵押物为建字第普规5308002001210028号房屋在建工程，抵押范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。上述抵押已办理抵押登记。2016年12月19日，普洱农发行与原告普洱国拓公司签订《债权转让协议书》，约定普洱农发行将53279901-2014年（思茅）字0039号《流动资金借款合同》、53279901-2015年（思茅）字0002号《流动资金借款合同》项下对澜沧江酒业普洱公司的全部债权及53279901-2014（抵）字0017号《抵押合同》、53279901-2014年思茅（抵）字0023号《最高额抵押合同》、53279901-2015年思茅（抵）字0027号《最高额抵押合同》、53279901-2015年思茅（抵）字0002号《最高额抵押合同》项下优先受偿权让与原告普洱国拓公司享有。另查明，截止2016年12月22日，被告澜沧江酒业普洱公司未偿还借款本金2000万元，未偿还借款利息1477435.70元。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。普洱农发行与澜沧江酒业普洱公司签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《抵押合同》均系合同双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，属有效合同，对各合同当事人均有约束力。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款、第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。普洱农发行依照合同约定两次向澜沧江酒业普洱公司共发放2000万元借款，澜沧江酒业普洱公司应当承担偿还借款本金及支付利息义务。《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人；第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案，普洱农发行与普洱国拓公司签订《债权转让协议书》是双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，属有效合同。普洱农发行将合同的权利全部转让给受让人普洱国拓公司后，普洱农发行已经向债务人澜沧江酒业普洱公司履行了通知义务，故该权利转让行为对债务人澜沧江酒业普洱公司已发生效力，澜沧江酒业普洱公司应当向债权受让人普洱国拓公司履行返还借款本金及支付利息义务。关于本金和利息。因原告普洱国拓公司享有的债权基于53279901-2014年（思茅）字0039号《流动资金借款合同》和53279901-2015年（思茅）字0002号《流动资金借款合同》受让而得，上述二合同项下本金合计为2000万元，原告普洱国拓公司受让债权本金亦应为2000万元。上述二合同对借款利息、复利、罚息已作出相应的约定，该约定不违反法律规定，属有效约定，原告普洱国拓公司亦因转让取得该项权利。截止2016年12月22日，被告澜沧江酒业普洱公司未偿还借款利息、复利、罚息合计1477435.70元。原告普洱国拓公司与普洱农发行债权转让之时，将被告澜沧江酒业普洱公司未支付利息概略计算为150万元，并将该部分款项作为本金进行主张，理由不充分。根据查明事实，原告普洱国拓公司该项请求实际为对澜沧江酒业普洱公司未支付利息的主张，故本院对原告普洱国拓公司该项主张作为澜沧江酒业普洱公司应当支付的利息予以支持，并以实际发生数额予以计算，即利息、复利、罚息合计1477435.70元。综上，原告普洱国拓公司主张被告澜沧江酒业普洱公司偿还借款本金、利息合计21477435.70元，并按照《流动资金借款合同》约定支付自2016年12月23日起至本金2000万元清偿之日止的利息，有事实和法律依据，本院予以支持。关于抵押权。根据查明事实，案涉53279901-2014年思茅（抵）字0023号《最高额抵押合同》、53279901-2015年思茅（抵）字0027号《最高额抵押合同》、53279901-2014（抵）字0017号《抵押合同》、53279901-2015年思茅（抵）字0002号《最高额抵押合同》项下抵押物均已办理抵押登记，抵押权已设立。《中华人民共和国合同法》第八十一条规定，债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照上述规定，原告普洱国拓公司因受让案涉主合同债权，而同时取得担保该债权的抵押权，其可在本金及利息到期未得清偿时行使抵押权，对处置抵押物所得价款优先受偿。原告该项诉请本院予以支持。原告普洱国拓公司要求被告澜沧江酒业普洱公司支付为实现债权发生的费用，原告虽未提交证据证明该项费用已发生，但原告国拓公司确有委托律师参加诉讼，接受委托的律师亦已履行代理行为，故该项请求本院予以支持。原告普洱国拓公司要求按《调解协议》达成的内容履行的诉讼请求，因该《调解协议》相对方为普洱农发行与澜沧江酒业普洱公司，故对原告普洱国拓公司该项诉讼请求本院不予支持。综上所述，原告诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第八十一条、第七十七条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十二条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、由被告云南澜沧江酒业集团普洱有限公司于本判决生效后三十日内向原告普洱市思茅国拓资产经营有限公司偿还借款本金20000000.00元，并支付截止2016年12月22日尚欠的利息1477435.70元；二、由被告云南澜沧江酒业集团普洱有限公司于本判决生效后三十日内向原告普洱市思茅国拓资产经营有限公司支付自2016年12月23日起至本金20000000.00元还清之日止的利息（利息按照《流动资金借款合同》约定计算）；三、由被告云南澜沧江酒业集团普洱有限公司于本判决生效后三十日内向原告普洱市思茅国拓资产经营有限公司支付为实现本案债权而支出的合理律师费（即：合理的律师费应符合相关律师服务收费规定，且以实际发生额为准）；四、原告普洱市思茅国拓资产经营有限公司在上述第一、二、三项确定的应由被告云南澜沧江酒业集团普洱有限公司偿还的债务范围内，对《最高额抵押合同》《抵押合同》项下已合法设定抵押权的抵押财产处置所得价款优先受偿；五、驳回原告普洱市思茅国拓资产经营有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费149300元，由被告云南澜沧江酒业集团普洱有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决所确定的义务，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。审判长 周 鑫审判员 秦 健审判员 熊西南二〇一九年一月二十二日书记员 姚 瑶