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四川省南充市高坪区人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）川1303行初505号 原告张刚，男，汉族，生于1973年9月9日，住四川省攀枝花市东区。 委托代理人张昭，男，汉族，出生于1972年4月21日，住四川省南充市顺庆区。 被告营山县土地统征储备中心，住所地四川省营山县朗池镇红光路46号。 负责人唐小刚，副主任。 被告营山县国土资源局，住所地营山县北坝横街56号。 法定代表人郭显华，局长。 原告张刚与被告营山县土地统征储备中心、营山县国土资源局房屋拆迁安置补偿协议纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法进行了审理。本案现已审理终结。 原告张刚向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告营山县土地统征储备中心与原告父亲张启贵签订的《营山县棚户区危旧房货币补偿协议书》无效，应依法重新核定原告家的补偿面积并予以补偿，按照与本组其他拆迁户同等对待的原则，判令原告家应予补偿的面积为459.64㎡，补偿单价核定为4200.00元/㎡；2、补偿原告家35㎡左右门市1个；3、被告承担本案诉讼费及公告费用。事实与理由：营山县浪池镇白塔村5组的土地于2014年6月纳入了营山县城市建设征地范围。2016年8月5日，营山县土地统征储备中心与原告父亲张启贵签订了《营山县棚户区危旧房货币补偿协议书》，并于当日组织工程队拆除了原告家房屋。2016年8月16日，营山县土地统征储备中心按协议支付了原告父亲张启贵安置补偿款920011元。原告认为，被告在征地拆迁时未按照《集体土地建设用地使用证》科学合理认定原告家房屋面积，也未依据相关法律法规规定，以发布征地公告之日为征收土地上房屋面积的冻结时间节点确认应予补偿面积。一、张启贵与被告签订的拆迁补偿协议无法定效力。营山县浪池镇白塔村5组原告家被拆迁房屋系原告父亲和已去世母亲的共同财产，该房屋继承权应由原告、张启贵、张昭、张君共有，而拆迁协议无原告签字认可，故补偿协议应当撤销。二、被告营山县土地统征储备中心的拆迁补偿政策不统一，补偿不公平公正。张启贵与营山县土地统征储备中心签订的是《营山县棚户区危旧房货币补偿协议书》，而该组其他拆迁户均签订的是农村集体土地上房屋拆迁安置补偿协议，部分被拆迁户补偿了1个门市。其他户在2010年搭建的房屋面积均按合法面积进行了认定，原告家2011年修建的房屋应当认定为合法有效的拆迁面积，不应当认定为残值。同时也应补偿经营性门市1个。三、营山县国土资源局征地拆迁行政行为不合法。营山县国土资源局未开展征收调查登记，并公布调查结果；未依法确定评估机构，并依法评估、公示。原告的父亲张启贵多次口头或书面要求营山县国土资源局提供白塔村5组的房屋拆迁评估公示等相关资料无果，营山县国土资源局的行政行为程序不合法。四、营山县国土资源局适用的拆迁补偿政策不符合相关法律和南充市人民政府相关文件规定。被拆迁户如选择货币安置，应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《南充市城市规划区内征收集体土地房屋拆迁货币补偿安置实施办法》规定的标准执行。白塔村5组附近2014年商品房住房单价在4200元/㎡左右。综上，张启贵与营山县土地统征储备中心所签的《营山县棚户区危旧房货币补偿协议书》，房屋主体不清，协议内容不实，适用政策错误，且严重有失公平公正。营山县国土资源局征地拆迁行政行为不符合有关法律规定。原告为维护合法权益，提出上述请求。 经审理查明，原告张刚的母亲向余琼于1992年2月1日获得案涉房屋的《集体土地建设用地使用证》，向余琼与张启贵系夫妻，生育了张昭、张刚、张君三子女，向余琼已于2001年去世。2016年8月5日，营山县土地统征储备中心与张启贵就案涉房屋签订了《营山县棚户区危旧房货币补偿协议书》。2018年2月7日，张昭以房屋拆迁安置补偿协议纠纷起诉营山县土地统征储备中心、营山县国土资源局，要求确认张启贵与营山县土地统征储备中心签订的《营山县棚户区危旧房货币补偿协议书》无效，并请求重新签订拆迁安置补偿协议。本院在审理中，根据法律规定，追加张启贵、张刚、张君为第三人参与了诉讼。现案件已经审理，判决驳回张昭的诉讼请求。 本院认为，在张昭诉营山县土地统征储备中心、营山县国土资源局确认补偿协议无效一案中，张刚作为必须共同进行诉讼的当事人已被追加为第三人参与了诉讼，本案中张刚提起的诉讼与张昭提出的诉讼标的相同、请求一致，而张昭提出的诉讼请求已经人民法院裁判。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百零六条“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时具有下列情形的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求被前诉裁判所包含”的规定，原告张刚的起诉已构成重复起诉。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（六）项“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：（六）重复起诉的”、第二款“人民法院经过阅卷、调查或者询问当事人，认为不需要开庭审理的，可以迳行裁定驳回起诉”的规定，裁定如下： 驳回原告张刚的起诉。 原告张刚预交的案件受理费50元予以退还。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  何晓莉 人民陪审员  吴 果 人民陪审员  何德华 二〇一九年一月三日 书 记 员  王 灿
山东省沂源县人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0323民初394号原告:山东兴国大成电子材料有限公司，住所地沂源县石桥镇石龙官庄村。法定代表人：王登宝，职务经理。被告：宁夏灵武宝塔大古储运有限公司，住所地灵武市磁窑堡矿务局中心区火车站。法定代表人：纪静，职务经理。被告：宁夏宝塔能源化工有限公司，住所地灵武市宁东镇黎羊公路西侧。法定代表人：张发军，职务经理。被告：宝塔石化集团财务有限公司，住所地宁夏银川市金凤区宁安大街88号。法定代表人：孙培华，职务经理。被告：张家港科贝奇机械科技有限公司，住所地张家港市锦丰镇锦都花苑16幢111室。法定代表人：张扣芬，职务经理。被告：张家港世沃达工具有限公司，住所地张家港市杨舍镇沙洲西路117号。法定代表人：钱春林，职务经理。被告：淄博鑫德商贸有限公司，住所地沂源县城居家成6-30号。法定代表人：王培法，职务经理。本院受理原告山东兴国大成电子材料有限公司诉被告宁夏灵武宝塔大古储运有限公司、宁夏宝塔能源化工有限公司、宝塔石化集团财务有限公司、张家港科贝奇机械科技有限公司、张家港世沃达工具有限公司、淄博鑫德商贸有限公司票据纠纷一案中，原告山东兴国大成电子材料有限公司于2019年1月28日向本院提出申请，要求冻结被告宁夏灵武宝塔大古储运有限公司、宁夏宝塔能源化工有限公司、宝塔石化集团财务有限公司、张家港科贝奇机械科技有限公司、张家港世沃达工具有限公司、淄博鑫德商贸有限公司的银行存款215000元，并已提供担保。本院认为，原告的申请符合有关法律规定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：冻结被告宁夏灵武宝塔大古储运有限公司、宁夏宝塔能源化工有限公司、宝塔石化集团财务有限公司、张家港科贝奇机械科技有限公司、张家港世沃达工具有限公司、淄博鑫德商贸有限公司的银行存款215000元。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  翟所水二〇一九年一月二十八日书记员  李 鑫
喀左县人民法院执 行 通 知 书（2019）辽1324执160号史某某：你／你单位与王某某的劳务合同纠纷一案，喀左县人民法院于作出的（2018）辽1324民初620号民事/刑事/调解判决已发生法律效力。申请执行人王某某于2019年1月21日向本院申请强制执行，本院于二〇一九年一月二十一日依法立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第２４条规定，责令你／你单位履行下列义务：（1）向王某某支付合同款元。（2）向王某某支付迟延履行期间加倍债务利息（迟延履行金）具体金额按迟延期限另行计算元。（3）负担案件受理费50元，其他诉讼费用元，申请执行费50元。上述款项汇至本院下列账户:开户银行：中国建设银行股份有限公司户名：喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院案件往来款专户账号：21×××01-3003或将该款直接交到辽宁省喀左县人民法院执行局子账户账号：[一案一号]特此通知。二〇一九年一月二十三日联系人：史占廷联系电话：48930xx风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（三）违反财产报告制度的；（四）违反限制高消费令的；（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
山东省临沂市河东区人民法院 刑 事 裁 定 书 (2019)鲁1312刑初41号 公诉机关临沂市河东区人民检察院。 被告人谢占江，男，1987年9月3日生，汉族，中专文化，临沂市河东区人，务工，住临沂市河东区。因涉嫌危险驾驶罪于2018年5月11日被刑事拘留，同年5月18日被取保候审。 临沂市河东区人民检察院以临东检公刑诉﹝2019﹞13号起诉书指控被告人谢占江犯危险驾驶罪向本院提起公诉，并建议适用速裁程序审理，本院于2019年1月14日立案受理，依法适用速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。 本院在审理过程中，……，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零六条第一款第（四）项之规定，裁定如下： 本案中止审理。 审判员  张览宇 二〇一九年一月十一日 书记员  王文栋
杭州市上城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0102民初7302号 原告：国融君嘉融资租赁有限公司，住所地：浙江省杭州市萧山区萧山经济技术开发区市心北路99号913-6。 法定代表人：周有，总经理。 委托诉讼代理人：毛丽凯，女，系原告职员。 被告：葛小龙，男，1992年3月21日出生，汉族，住河北省邯郸市肥乡县。 原告国融君嘉融资租赁有限公司为与被告葛小龙合同纠纷一案诉至本院。经诉前调解不成，本院于2018年12月27日正式立案，依法适用简易程序，于2019年1月9日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人毛丽凯到庭参加诉讼。被告葛小龙经本院依法送达诉状副本与开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求为：1、解除原被告双方签订的汽车租赁合同；2、被告按汽车租赁合同约定向原告支付拖欠的租金106632元并向原告支付违约金31989.6元；3、本案诉讼费由被告负担。审理中，原告撤回了诉请第1项，将诉请第2项明确为请求判令被告向原告支付所有未付租金106632元并支付因被告违约给原告造成的损失（以91740.15元为基数、按日万分之六自2018年4月10日起算至实际履行之日止）。 被告未到庭答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年4月10日，原被告签订汽车买卖合同一份，约定被告向原告出售野马汽车一辆，总价91740.15元，原告需足额将车款支付至被告指定的账户。同日，原告向被告指定账户转账款项91740.15元。同日，原被告签订车辆交接书一份，原告确认被告所交付车辆符合合同约定，同意接受。 同日，原被告签订汽车租赁合同一份，约定被告将其自有车辆出售给原告，再将该车辆从原告处租回进行使用并向原告支付租金，租赁期间车辆所有权属于原告所有，被告享有车辆的占有使用权，租赁费用总计106632元，租期自2018年4月10日至2021年4月9日止，每月为一期，共36期，月租金2962元，每月25日支付当月租金；任何一方未按照合同约定的时间或者对方书面通知的时间支付合同项下约定任何费用及款项的，按照未支付款项每日千分之一的标准向对方支付逾期利息；如本合同非因原告的原因被依法解除、撤销或者宣告无效而终止履行，被告应当赔偿原告的所有经济损失，在被告向原告支付本合同项下全部到期款项和未到期租金、违约金（按合同总价款的30%计算）、其他应付款项后，车辆归被告所有；如被告未按合同约定时间和金额向原告支付保证金、费用、留购价款及其他应付款项，则按照未支付款项每日千分之一的标准向原告支付逾期利息；若被告未支付相关费用达10日以上，仍未向原告付清拖欠的相关费用和相应逾期利息的，则原告有权单方面解除本合同，要求被告返还车辆并付清拖欠的相关费用及违约金（按合同总价款的30%计算）；如被告发生违反本合同项下的任何约定情形，原告除有权要求其承担违约责任、赔偿损失外，还有权提前终止合同，向被告追索合同项下所有到期未付违约金、损害赔偿金、所有未到期租金、留购价款及其他应付款项。双方还约定，前述汽车买卖合同为该租赁合同的附件之一，是该租赁合同的组成部分，双方签订汽车买卖合同且原告向被告指定账户支付汽车买卖合同约定购车款后，即视为被告将合同约定车辆转让给原告，租赁期间车辆登记在被告名下，但并非意味着被告取得车辆所有权，原告拥有车辆所有权。2018年4月17日，前述车辆登记在被告名下。后被告未按约向原告支付租金。原告因此诉至法院。 本院认为，根据原被告所签订的买卖合同与租赁合同所约定的权利义务内容以及双方的实际履行情况，实际上是原告根据被告对租赁车辆的选择，向出卖人支付了购车款，将所购车辆登记在被告名下由被告占有使用，并由被告向原告支付租金，因此，应认定原被告之间就案涉车辆构成融资租赁合同关系。原告已履行其作为出租方的支付租赁车辆价款及交付租赁车辆的义务，被告亦应依约履行相应支付租金的义务。被告在签订合同并实际取得承租车辆后未按约履行支付租金义务，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，承租人应当按照约定支付租金，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金。因此，原告诉请被告支付全部租金106632元，事实依据与法律依据充分，本院予以支持。原告诉请被告赔偿违约损失，本院认为，根据原告实际支出购车款的时间、数额以及被告逾期支付租金的实际情况，同时考虑到原被告约定的租金总额中已包含了原告的合理利润，原告诉请的损失相对于原告的实际损失过高，故本院予以酌情调整为5000元，对超出部分不予支持。被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃抗辩权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告葛小龙于本判决生效之日起十日内向原告国融君嘉融资租赁有限公司支付租金106632元。 二、被告葛小龙于本判决生效之日起十日内向原告国融君嘉融资租赁有限公司支付违约损失5000元。 三、驳回原告国融君嘉融资租赁有限公司的其余诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3072元，减半收取1536元，由被告葛小龙负担1266.5元，由原告国融君嘉融资租赁有限公司负担269.5元。 原告国融君嘉融资租赁有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告葛小龙于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  吴国芬 二〇一九年一月十五日 书记员  徐敏月
四川省宣汉县人民法院 国 家 司 法 救 助 决 定 书 （2019）川1722司救执12号 救助申请人：张义琼，女，1978年1月25日出生，汉族，住四川省宣汉县，农村居民。 张义琼因与向仁兴、中国人民财产保险股份有限公司德州市分公司机动车交通事故责任纠纷执行一案，以无法通过诉讼获得赔偿，陷入生活困难为由，于2019年1月15日向本院申请国家司法救助。本院司法救助委员会依法对本案进行了审查，现已审查终结。 本院认为，张义琼因与向仁兴、中国人民财产保险股份有限公司德州市分公司机动车交通事故责任纠纷执行一案，本院于2017年10月27日作出（2017）川1722民初1455号民事判决，确定向仁兴赔偿张义琼677312.06元。向仁兴未履行上述义务，张义琼向本院申请执行，本院在执行过程中，经查向仁兴无可供执行的财产。现张义琼因本次事故导致左大腿高位截肢，家庭生活特别困难。依照《四川法院国家司法救助案件审查工作规范（试行）》第二条第七项规定，决定如下： 给予救助申请人张义琼国家司法救助金10000元。 二〇一九年一月二十九日
福建省厦门市湖里区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）闽0206执3146号之一 申请执行人：林芳容，男，1985年10月19日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被执行人：饶少斌，男，1995年4月21日出生，汉族，住江西省抚州市金溪县。 本院执行林芳容与饶少斌民间借贷纠纷一案中，经过房产、车辆、银行存款等财产调查，未发现饶少斌名下其他可供执行的财产，已书面告知林芳容财产调查情况，林芳容亦无法提供饶少斌可供执行的财产线索，故本案依法终结本次执行。终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以要求被执行人继续履行债务，也可以向人民法院申请恢复执行，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。林芳容的债券为借款3000元及利息、迟延履行期间债务利息，未受偿。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  冉茂国 审判员  陈仁进 审判员  江向洋 二〇一九年一月十九日 书记员  黄 鹭
河北省宽城满族自治县人民法院 执 行 案 件 结 案 通 知 书 （2019）冀0827执45号 关于申请执行艾保永罚金一案，本院于2019年01月08日立案执行，并于2019年1月18日按照申请执行的标的和要求执行完毕。 特此通知。 二〇一九年一月二十一日
四川省绵阳市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）川07行初28号 原告冯勇军，男，生于1973年3月27日，汉族，住四川省三台县。 被告三台县人民政府。住所地：四川省三台县梓州干道16号。 法定代表人吴明禹，该县县长。 原告冯勇军诉被告三台县人民政府信息公开答复违法一案，本院于2018年8月23日受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 原告诉称，原告冯勇军于2018年7月5日向三台县人民政府申请公开政府信息，后被告三台县人民政府对其作出政府信息公开告知书，原告认为被告告知书回复与申请人所申请的政府信息不能对应。告知书所称的调查组收集信息过程中收集保存的履职信息、调查信息、调查组机构设置、办事程序等信息属内部管理信息无法律依据。请求：1.撤销被告8月17日作出的关于冯勇军政府信息公开申请告知书；2.责令被告重新作出新的行政行为。 本院认为，原告冯勇军因百顷水库污染一事对县水务局、县环保局等行政机关的处理结果表示不满，于2016年8月10日纠集多人在三台县城区以敲锣打鼓的方式，向三台县有关部门送“不作为”锦旗，被三台县公安局以非法游行为由，对其作出行政拘留12日的行政处罚。该处罚引起原告冯勇军不满，冯为泄愤先后采用向三台县公安局申请游行、拨打“110”报警指挥中心电话举报自己违法等方式，通过分别向三台县公安局、绵阳市公安局、三台县人民政府、绵阳市人民政府等行政机关反复提出行政复议、反复申请政府信息公开等方式骚扰政府和行政机关。然后又抓住行政机关给其回复的只言片语，反复不断向人民法院提起行政诉讼。从2015年11月至今，原告冯勇军因打“110”举报自己一事而起诉行政机关的行政诉讼案已达到85件。冯勇军不断提起行政诉讼的动机不是依法维护自身合法行政权益，也不是依法监督行政机关合法行政，而是打着行政诉讼的幌子，制造事端，报复社会。无端耗费社会行政资源、司法资源，严重妨碍了社会秩序，严重干扰了行政机关、司法机关的正常工作。其提起行政诉讼的行为明显违反《中华人民共和国行政诉讼法》第一条“为保证人民法院公正、及时审理行政案件，解决行政争议，保护公民、法人和其他组织的合法权益，监督行政机关依法行使职权，根据宪法，制定本法”的立法宗旨和原则，其起诉应属恶意行政诉讼，故应依法予以驳回。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（十）项“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：（十）其他不符合法定起诉条件的情形”，裁定如下： 驳回原告冯勇军的起诉。 原告冯勇军起诉时预交的案件受理费50元，于本裁定生效后退还。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长 姬小兵 审 判 员 李 俊 审 判 员 刘 颖 二〇一九年一月十日 法官助理 魏继军 书 记 员 陈 莹
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0191民初619号 原告：杨梅，女，1989年4月13日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。 原告：江川，男，1988年5月14日出生，汉族，住安徽省安庆望江县。 二原告共同委托诉讼代理人：宋云红，泰和泰律师事务所律师。特别授权代理人。 被告：成都中德红谷投资有限公司，住所地:成都市高新区中和会龙路365号。 法定代表人：汪斌。 委托诉讼代理人：何青霞，女，1992年4月5日出生，汉族，住天津市北辰区。系该公司员工，特别授权代理人。 委托诉讼代理人：杜海彦，女，1985年2月7日出生，汉族，住成都市高新区。系该公司员工，特别授权代理人。 原告江川、杨梅与被告成都中德红谷投资有限公司（以下简称：中德红谷）商品房预售合同纠纷一案，本院收到原告起诉状后，虽经原告同意先行调解，但调解未果，依法由本院审判员周寓先适用简易程序于2019年1月24日公开开庭进行了审理。原告江川、杨梅的委托诉讼代理人宋云红，被告中德红谷的委托诉讼代理人何青霞、杜海彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 江川、杨梅向本院提起诉讼，请求人民法院依法判令中德红谷支付：1.逾期交房违约金37593元（按已付房款的5%计算）；2.逾期取得所购商品房所在楼栋权属证明的违约金（以已付房款为基数，按每日万分之一的标准从2016年11月15日计算至实际取得房屋所在楼栋初始权属登记之日止）。事实与理由：江川、杨梅从中德红谷购买房屋，中德红谷未按照合同约定条件和时间交付房屋，同时没有按照合同约定取得出售房屋所在楼栋的初始权属证明。故起诉至院，请求判如所请。 中德红谷答辩称：1.规划验收合格证、面积实测报告及房屋所在楼栋初始产权均已经取得；2.本案已经实际收房，按照合同约定逾期交房违约金计算截止时间为实际交房之日，因此实际收房后应当终止计算违约金，而且约定逾期交房违约金过高，请求调整降低；3.未办理初始产权并未造成实际的、可确定的损失，损失不存在，因此约定的违约金远远超过实际损失的30%，请求予以调低。 本院经审理认定本案事实：江川、杨梅于2015年4月11日购买中德红谷开发的位于成都高新区中和街道东寺社区J、K地块中德•英伦世邦K区8栋2单元5层503号房屋，总款为751857元，合同约定出卖人应当于2015年11月15日前交付房屋，交付条件应当符合：（1）商品房已取得规划验收合格证，（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测报告，若出卖人未按照合同约定的期限和条件交付房屋的，买受人要求继续履行合同的，出卖人应当承担逾期交付房屋违约金（计算标准为：从交付期限届满之次日起，至交付之日止，按已付房款每日万分之三计算），逾期交房违约金上限不超过已付房款的5%,满足合同约定交付条件经通知未收房的视为收房。合同约定出卖人应当于2016年11月15日前取得所购房屋所在楼栋权属证明。若因出卖人的责任未能在该约定期限取得商品房所在楼栋的权属证明的，出卖人应当承担逾期取得初始产权登记的违约金（计算标准为：从应当办理权属登记次日起按已付房款每日万分之一计算至实际取得之日止）。江川、杨梅向中德红谷支付了全部的房款，于2016年2月27日交付房屋。中德红谷于2017年1月24日取得建设工程规划合格证，于2016年7月28日取得面积实测报告,于2018年4月25日取得房屋所在楼栋初始产权登记。 以上事实有本案证据在卷支持，本院予以认定。 本案收房时间为2016年2月27日，中德红谷于2017年1月24日满足交房条件，合同约定逾期交房违约金计算至实际交房之日。本院认为，合同中所称的实际交房，应当是指满足交房条件的实际交房，否则，如果购买人在交房时间前收房，还会出现交付房屋不符合交房条件但不承担违约责任的情形。这与《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，不履行合同或者履行合同不符合合同约定，均应当承担违约责任相违背。即使实际交房存在理解为未满足交房条件交房的可能，但是与满足交房条件交房的理解相比，对于合同存在两种以上理解的，应当从有利于债权人的解释。因此本案的违约金应当计算至满足交房条件之日。本案违约金采用按日计算且设定上限的方式，约定违约金即使过高，但通过上限设定，已经平衡。故本案违约金应当按照合同约定每日万分之三总额不超过5%计算。 关于逾期办理初始权属登记违约金。中德红谷存在逾期办理初始权属登记的违约情形，从应当办理权属登记次日起（江川、杨梅主张从2016年11月15日开始计算违约金不妥）至实际取得之日承担初始权属登记逾期违约金。该违约金标准是否应当调整？双方当事人约定逾期按照已付购房款每日万分之一计算违约金，该约定年利率仅有3.65%左右，相较于初始权属登记对于买房人的重要性，约定的违约金并不过高，不应当进行调整。 本案纠纷系中德红谷违约产生，诉讼费用由中德红谷全部负担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款及第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告成都中德红谷投资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告江川、杨梅支付逾期交房违约金37593元及逾期办理初始产权违约金39472元； 二、驳回原告江川、杨梅的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半后收取696元，由中德红谷负担（此款江川、杨梅已预交，中德红谷在履行判决义务时一并向江川、杨梅支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  周寓先 二〇一九年一月二十五日 书记员  陈思芸
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0191民初183号 原告：李川，男，1984年4月1日出生，汉族，住成都市高新区。 原告：唐代蓉，女，1982年3月9日出生，汉族，住成都市高新区。 二原告共同委托诉讼代理人：赵本富，四川国金律师事务所律师。特别授权代理人。 二原告共同委托诉讼代理人：周亭，四川国金律师事务所律师。特别授权代理人。 被告：成都中德红谷投资有限公司，住所地：成都市高新区中和会龙路365号。 法定代表人：汪斌。 委托诉讼代理人：何青霞，女，1992年4月5日出生，汉族，住天津市北辰区。系该公司员工，特别授权代理人。 委托诉讼代理人：杜海彦，女，1985年2月7日出生，汉族，住成都市高新区。系该公司员工，特别授权代理人。 原告李川、唐代蓉与被告成都中德红谷投资有限公司（以下简称：中德红谷）商品房预售合同纠纷一案，本院收到原告起诉状后，虽经原告同意先行调解，但调解未果，依法由本院审判员周寓先适用简易程序于2019年1月22日公开开庭进行了审理。原告李川、唐代蓉的委托诉讼代理人赵本富，被告中德红谷的委托诉讼代理人何青霞、杜海彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李川、唐代蓉向本院提起诉讼，请求人民法院依法判令中德红谷支付：1.逾期交房违约金38241元（已付房款的5%）；2.逾期取得所购商品房所在楼栋权属证明的违约金（以已付房款为基数，按每日万分之一的标准从2016年10月30日计算至实际取得房屋所在楼栋初始权属登记之日止）。事实与理由：李川、唐代蓉从中德红谷购买房屋，中德红谷未按照合同约定条件和时间交付房屋，同时没有按照合同约定取得出售房屋所在楼栋的初始权属证明。故起诉至院，请求判如所请。 中德红谷答辩称：1.规划验收合格证、面积实测报告及房屋所在楼栋初始产权均已经取得；2.本案已经实际收房，按照合同约定逾期交房违约金计算截止时间为实际交房之日，因此实际收房后应当终止计算违约金，而且约定逾期交房违约金过高，请求调整降低；3.未办理初始产权并未造成实际的、可确定的损失，损失不存在，因此约定的违约金远远超过实际损失的30%，请求予以调低。 本院经审理认定本案事实：李川、唐代蓉于2013年6月6日购买中德红谷开发的位于成都高新区中和街道东寺社区J、K地块中德·英伦世邦K区2幢1单元1106号房屋，总款为764824元，合同约定出卖人应当于2015年10月30日前交付房屋，交付条件应当符合：（1）商品房已取得规划验收合格证，（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测报告，若出卖人未按照合同约定的期限和条件交付房屋的，买受人要求继续履行合同的，出卖人应当承担逾期交付房屋违约金（计算标准为：从交付期限届满之次日起，至交付之日止，按已付房款每日万分之三计算），逾期交房违约金上限不超过已付房款的5%,满足合同约定交付条件经通知未收房的视为收房。合同约定出卖人应当于2016年10月30日前取得所购房屋所在楼栋权属证明。若因出卖人的责任未能在该约定期限取得商品房所在楼栋的权属证明的，出卖人应当承担逾期取得初始产权登记的违约金（计算标准为：从应当办理权属登记次日起按已付房款每日万分之一计算至实际取得之日止）。李川、唐代蓉向中德红谷支付了全部的房款，于2015年12月4日交付房屋。中德红谷于2016年9月7日取得建设工程规划合格证，于2016年7月28日取得面积实测报告,于2018年4月25日取得房屋所在楼栋初始产权登记。 以上事实有本案证据在卷支持，本院予以认定。 本案收房时间为2015年12月4日，中德红谷于2016年9月7日满足交房条件，合同约定逾期交房违约金计算至实际交房之日。本院认为，合同中所称的实际交房，应当是指满足交房条件的实际交房，否则，如果购买人在交房时间前收房，还会出现交付房屋不符合交房条件但不承担违约责任的情形。这与《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，不履行合同或者履行合同不符合合同约定，均应当承担违约责任相违背。即使实际交房存在理解为未满足交房条件交房的可能，但是与满足交房条件交房的理解相比，对于合同存在两种以上理解的，应当从有利于债权人的解释。因此本案的违约金应当计算至满足交房条件之日。本案违约金采用按日计算且设定上限的方式，约定违约金即使过高，但通过上限设定，已经平衡。故本案违约金应当按照合同约定每日万分之三总额不超过5%计算。 关于逾期办理初始权属登记违约金。中德红谷存在逾期办理初始权属登记的违约情形，从应当办理权属登记次日起（李川、唐代蓉主张从2016年10月30日开始计算违约金不妥）至实际取得之日承担初始权属登记逾期违约金。该违约金标准是否应当调整？双方当事人约定逾期按照已付购房款每日万分之一计算违约金，该约定年利率仅有3.65%左右，相较于初始权属登记对于买房人的重要性，约定的违约金并不过高，不应当进行调整。 本案纠纷系中德红谷违约产生，诉讼费用由中德红谷全部负担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款及第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告成都中德红谷投资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告李川、唐代蓉支付逾期交房违约金38241元及逾期办理初始产权违约金41377元； 二、驳回原告李川、唐代蓉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半后收取727元，由中德红谷负担（此款李川、唐代蓉已预交，中德红谷在履行判决义务时一并向李川、唐代蓉支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  周寓先 二〇一九年一月二十三日 书记员  陈思芸
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0191民初178号 原告：陈超，女，1980年5月19日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：赵本富，四川国金律师事务所律师。特别授权代理人。 委托诉讼代理人：周亭，四川国金律师事务所律师。特别授权代理人。 被告：成都中德红谷投资有限公司，住所地：成都市高新区中和会龙路365号。 法定代表人：汪斌。 委托诉讼代理人：何青霞，女，1992年4月5日出生，汉族，住天津市北辰区。系该公司员工，特别授权代理人。 委托诉讼代理人：杜海彦，女，1985年2月7日出生，汉族，住成都市高新区。系该公司员工，特别授权代理人。 原告陈超与被告成都中德红谷投资有限公司（以下简称：中德红谷）商品房预售合同纠纷一案，本院收到原告起诉状后，虽经原告同意先行调解，但调解未果，依法由本院审判员周寓先适用简易程序于2019年1月22日公开开庭进行了审理。原告陈超的委托诉讼代理人赵本富，被告中德红谷的委托诉讼代理人何青霞、杜海彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈超向本院提起诉讼，请求人民法院依法判令中德红谷支付：1.逾期交房违约金44602元（已付房款的5%）；2.逾期取得所购商品房所在楼栋权属证明的违约金（以已付房款为基数，按每日万分之一的标准从2016年12月31日计算至实际取得房屋所在楼栋初始权属登记之日止）。事实与理由：陈超从中德红谷购买房屋，中德红谷未按照合同约定条件和时间交付房屋，同时没有按照合同约定取得出售房屋所在楼栋的初始权属证明。故起诉至院，请求判如所请。 中德红谷答辩称：1.规划验收合格证、面积实测报告及房屋所在楼栋初始产权均已经取得；2.本案已经实际收房，按照合同约定逾期交房违约金计算截止时间为实际交房之日，因此实际收房后应当终止计算违约金，而且约定逾期交房违约金过高，请求调整降低；3.未办理初始产权并未造成实际的、可确定的损失，损失不存在，因此约定的违约金远远超过实际损失的30%，请求予以调低。 本院经审理认定本案事实：陈超于2014年5月24日购买中德红谷开发的位于成都高新区中和街道东寺社区J、K地块中德·英伦世邦K区7幢1单元1806号房屋，总款为892031元，合同约定出卖人应当于2015年12月31日前交付房屋，交付条件应当符合：（1）商品房已取得规划验收合格证，（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测报告，若出卖人未按照合同约定的期限和条件交付房屋的，买受人要求继续履行合同的，出卖人应当承担逾期交付房屋违约金（计算标准为：从交付期限届满之次日起，至交付之日止，按已付房款每日万分之三计算），逾期交房违约金上限不超过已付房款的5%,满足合同约定交付条件经通知未收房的视为收房。合同约定出卖人应当于2016年12月31日前取得所购房屋所在楼栋权属证明。若因出卖人的责任未能在该约定期限取得商品房所在楼栋的权属证明的，出卖人应当承担逾期取得初始产权登记的违约金（计算标准为：从应当办理权属登记次日起按已付房款每日万分之一计算至实际取得之日止）。陈超向中德红谷支付了全部的房款，于2016年5月27日交付房屋。中德红谷于2017年1月24日取得建设工程规划合格证，于2016年7月28日取得面积实测报告,于2018年4月25日取得房屋所在楼栋初始产权登记。 以上事实有本案证据在卷支持，本院予以认定。 本案收房时间为2016年5月27日，中德红谷于2017年1月24日满足交房条件，合同约定逾期交房违约金计算至实际交房之日。本院认为，合同中所称的实际交房，应当是指满足交房条件的实际交房，否则，如果购买人在交房时间前收房，还会出现交付房屋不符合交房条件但不承担违约责任的情形。这与《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，不履行合同或者履行合同不符合合同约定，均应当承担违约责任相违背。即使实际交房存在理解为未满足交房条件交房的可能，但是与满足交房条件交房的理解相比，对于合同存在两种以上理解的，应当从有利于债权人的解释。因此本案的违约金应当计算至满足交房条件之日。本案违约金采用按日计算且设定上限的方式，约定违约金即使过高，但通过上限设定，已经平衡。故本案违约金应当按照合同约定每日万分之三总额不超过5%计算。 关于逾期办理初始权属登记违约金。中德红谷存在逾期办理初始权属登记的违约情形，从应当办理权属登记次日起（陈超主张从2016年12月31日开始计算违约金不妥）至实际取得之日承担初始权属登记逾期违约金。该违约金标准是否应当调整？双方当事人约定逾期按照已付购房款每日万分之一计算违约金，该约定年利率仅有3.65%左右，相较于初始权属登记对于买房人的重要性，约定的违约金并不过高，不应当进行调整。 本案纠纷系中德红谷违约产生，诉讼费用由中德红谷全部负担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款及第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告成都中德红谷投资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告陈超支付逾期交房违约金44602元及逾期办理初始产权违约金42728元； 二、驳回原告陈超的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半后收取865元，由中德红谷负担（此款陈超已预交，中德红谷在履行判决义务时一并向陈超支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  周寓先 二〇一九年一月二十三日 书记员  陈思芸
贵州省桐梓县人民法院 结 案 通 知 书 （2019）黔0322执189号 申请执行人姚大学与被执行人杨志霞婚姻家庭纠纷一案。执行中，被执行人杨志霞已自动履行完毕，申请人基于执行依据的权利全部得到了实现，现通知如下： 本院（2019）黔0322执189号执行案件执行完毕，本案已结案，同时解除杨志霞因本案而受到的高消费限制。 特此通知 二〇一九年一月十五日
山东省济南市市中区人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁0103执异330号案外人：青岛银行股份有限公司东营分行，住所地东营市东营区府前大街72号。负责人：王波，行长。委托诉讼代理人：穆莎莎，山东达洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：张彩霞，山东达洋律师事务所律师。申请执行人：天津银行股份有限公司济南分行，住所地济南市市中区经十路20999号三箭瑞福苑一区2、5号楼1-109。负责人：姚志坚，行长。委托诉讼代理人：张泽军，山东舜达律师事务所律师。被执行人：山东鸿基机械科技有限公司，住所地东营市东营区北一路79号。法定代表人：王建军，执行董事。被执行人：山东龙源石油化工有限责任公司，住所地东营市东营区史口镇政府北邻。法定代表人：吴志国，执行董事。被执行人：王建军，男，汉族，1966年6月25日出生，住东营市东营区。被执行人：李翠云，女，汉族，1967年3月2日出生，住东营市东营区。本院在执行申请执行人天津银行股份有限公司济南分行与被执行人山东鸿基机械科技有限公司、山东龙源石油化工有限责任公司、王建军、李翠云金融借款合同纠纷一案中，案外人青岛银行股份有限公司东营分行向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查完毕。青岛银行股份有限公司东营分行异议称，天津银行股份有限公司济南分行与被执行人山东鸿基机械科技有限公司、山东龙源石油化工有限责任公司、王建军、李翠云金融借款合同纠纷一案，贵院在执行过程中冻结山东龙源石油化工有限责任公司82×××68账户，系山东龙源石油化工有限责任公司在我行开设的保证金账户，该保证金账户子账户82×××18中的5814422.86元，系被申请人龙源石油化工有限责任公司提供质押的商业汇票承兑后款项，申请人对此享有质权和优先受偿的权利。因此，请求依法解除对该笔存款的冻结措施。天津银行股份有限公司济南分行辩称，一、0018账户内资金并非保证金，青岛银行股份有限公司东营分行对0018账户内资金不享有优先受偿权。1、青岛银行股份有限公司东营分行提供的《银行承兑协议》中未约定保证金担保。2、《银行承兑协议》中载明的涉案账户与贵院冻结的0018账户不一致，并且该账户类别显示为定期。二、涉案账户内资金与龙源公司提供的质押汇票无关，青岛银行股份有限公司东营分行不享有优先受偿权。1、青岛银行股份有限公司东营分行与龙源公司并未设立权利质押。《票据池质押申请表》仅系申请文件，非双方正式合同，权利凭证也未实际交付。2、该《票据池质押申请表》与青岛银行股份有限公司东营分行提供的《银行承兑协议》不具有关联性，青岛银行股份有限公司东营分行提供的证据不足以证明质押汇票的情况及质押汇票与青岛银行股份有限公司东营分行提供的《银行承兑协议》的关联性，也无法证明0018账户内资金即为质押汇票承兑汇款。三、承兑汇票质押系权利质权，与0018账户内资金无关。综上，0018账户非保证金账户，账户内资金非保证金，龙源公司也未曾向青岛银行股份有限公司东营分行提供过保证金担保。并且，0018账户与青岛银行股份有限公司东营分行陈述的质押汇票无关，性质更不相同。因此，青岛银行股份有限公司东营分行主张对0018账户内资金享有优先受偿权不具有任何法律事实及依据，请求贵院依法驳回青岛银行股份有限公司东营分行的异议，并扣划0018账户内资金。本院查明，天津银行股份有限公司济南分行与山东鸿基机械科技有限公司、山东龙源石油化工有限责任公司、王建军、李翠云金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月16日作出（2018）鲁0103民初1707号民事判决书，确认了天津银行股份有限公司济南分行对山东鸿基机械科技有限公司、山东龙源石油化工有限责任公司、王建军、李翠云的债权。该判决书生效后，天津银行股份有限公司济南分行向本院申请执行，本院立（2018）鲁0103执2427号案件予以执行。执行过程中，本院作出执行裁定书，查封了山东龙源石油化工有限责任公司在青岛银行股份有限公司东营分行处开设的82×××68账户。本案在执行异议审查中，青岛银行股份有限公司东营分行提交了其与山东龙源石油化工有限责任公司分别于2017年1月17日、2018年2月5日签订的《青岛银行票据池业务合作协议》、《青岛银行票据池质押授信合同》一份，2017年12月14日双方签订的《银行承兑协议》一份，《票据池质押申请表》一宗，以及托收汇款的证明材料，意欲证明山东龙源石油化工有限责任公司在青岛银行股份有限公司东营分行处开设的82×××68系保证金账户。2018年2月1日，山东龙源石油化工有限责任公司将票号为3020005326965597、131545100003420171027122732455的两张商业汇票提交给青岛银行股份有限公司东营分行作为质押。本院认为：《最高人民法院、中国人民银行关于依法规范人民法院执行和金融机构协助执行的通知》规定：人民法院依法可以对银行承兑汇票保证金采取冻结措施，但不得扣划。如果金融机构已对汇票承兑或者已对外付款，根据金融机构的申请，人民法院应当解除对银行承兑汇票保证金相应部分的冻结措施。银行承兑汇票保证金已丧失保证金功能时，人民法院可以依法采取扣划措施。本案中，青岛银行股份有限公司东营分行提交的《青岛银行票据池业务合作协议》、《青岛银行票据池质押授信合同》、《银行承兑协议》、《票据池质押申请表》、托收汇款证明材料、作为质押的商业汇票，能够形成证据链，证实山东龙源石油化工有限责任公司与青岛银行股份有限公司东营分行之间就票据质押达成了协议，且山东龙源石油化工有限责任公司在青岛银行股份有限公司东营分行处开设的82×××68账户系保证金账户。《中华人民共和国物权法》规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。本案中，山东龙源石油化工有限责任公司已将票号为3020005326965597、131545100003420171027122732455的两张商业汇票提交给青岛银行股份有限公司东营分行作为质押，因此青岛银行股份有限公司东营分行的质权自收到商业汇票时设立。另据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条规定，债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。本案中，青岛银行股份有限公司东营分行将设定债权的商业汇票完成托收后，将托收款项存入合同约定的保证金账户82×××68账户，顺序号分别为0018、0019，该账户内相应顺序号内的资金已经特定化并转移占有，因此，青岛银行股份有限公司东营分行对账户内资金享有优先权，系实际权利人。据此，案外人青岛银行股份有限公司东营分行向本院提出执行异议，请求排除执行，具有事实和法律依据，本院应予支持。青岛银行股份有限公司东营分行在本院听证程序后，追加提出的要求中止对82×××68账户0010、0012顺序号内资金的冻结措施，因未经当事人认证、质证，本院不予处理，青岛银行股份有限公司东营分行可另行主张权利。依照《中华人民共和国物权法》第二百二十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院法院办理执行异议和复议案件若干问题的解释》第二十四条之规定，裁定如下：中止对山东龙源石油化工有限责任公司名下保证金账户82×××68，顺序号为0018内资金的执行。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 梁 伟人民陪审员 李 东人民陪审员 卢宗胜二〇一九年一月二十八日代理书记员 宋 健
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0191民初501号 原告：黄晓诗，女，1991年11月20日出生，汉族，住四川省高新区。 委托诉讼代理人：宋云红，泰和泰律师事务所律师。特别授权代理人。 被告：成都中德红谷投资有限公司，住所地:成都市高新区中和会龙路365号。 法定代表人：汪斌。 委托诉讼代理人：何青霞，女，1992年4月5日出生，汉族，住天津市北辰区。系该公司员工，特别授权代理人。 委托诉讼代理人：杜海彦，女，1985年2月7日出生，汉族，住成都市高新区。系该公司员工，特别授权代理人。 原告黄晓诗与被告成都中德红谷投资有限公司（以下简称：中德红谷）商品房预售合同纠纷一案，本院收到原告起诉状后，虽经原告同意先行调解，但调解未果，依法由本院审判员周寓先适用简易程序于2019年1月24日公开开庭进行了审理。原告黄晓诗的委托诉讼代理人宋云红，被告中德红谷的委托诉讼代理人何青霞、杜海彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄晓诗向本院提起诉讼，请求人民法院依法判令中德红谷支付：1.逾期交房违约金36009元（按已付房款的5%计算）；2.逾期取得所购商品房所在楼栋权属证明的违约金（以已付房款为基数，按每日万分之一的标准从2016年11月15日计算至实际取得房屋所在楼栋初始权属登记之日止）。事实与理由：黄晓诗从中德红谷购买房屋，中德红谷未按照合同约定条件和时间交付房屋，同时没有按照合同约定取得出售房屋所在楼栋的初始权属证明。故起诉至院，请求判如所请。 中德红谷答辩称：1.规划验收合格证、面积实测报告及房屋所在楼栋初始产权均已经取得；2.本案已经实际收房，按照合同约定逾期交房违约金计算截止时间为实际交房之日，因此实际收房后应当终止计算违约金，而且约定逾期交房违约金过高，请求调整降低；3.未办理初始产权并未造成实际的、可确定的损失，损失不存在，因此约定的违约金远远超过实际损失的30%，请求予以调低。 本院经审理认定本案事实：黄晓诗于2013年8月17日购买中德红谷开发的位于成都高新区中和街道东寺社区J、K地块中德•英伦世邦K区8幢1单元15层1506号房屋，总款为720179元，合同约定出卖人应当于2015年11月15日前交付房屋，交付条件应当符合：（1）商品房已取得规划验收合格证，（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测报告，若出卖人未按照合同约定的期限和条件交付房屋的，买受人要求继续履行合同的，出卖人应当承担逾期交付房屋违约金（计算标准为：从交付期限届满之次日起，至交付之日止，按已付房款每日万分之三计算），逾期交房违约金上限不超过已付房款的5%,满足合同约定交付条件经通知未收房的视为收房。合同约定出卖人应当于2016年11月15日前取得所购房屋所在楼栋权属证明。若因出卖人的责任未能在该约定期限取得商品房所在楼栋的权属证明的，出卖人应当承担逾期取得初始产权登记的违约金（计算标准为：从应当办理权属登记次日起按已付房款每日万分之一计算至实际取得之日止）。黄晓诗向中德红谷支付了全部的房款，于2016年2月27日交付房屋。中德红谷于2017年1月24日取得建设工程规划合格证，于2016年7月28日取得面积实测报告,于2018年4月25日取得房屋所在楼栋初始产权登记。 以上事实有本案证据在卷支持，本院予以认定。 本案收房时间为2016年2月27日，中德红谷于2017年1月24日满足交房条件，合同约定逾期交房违约金计算至实际交房之日。本院认为，合同中所称的实际交房，应当是指满足交房条件的实际交房，否则，如果购买人在交房时间前收房，还会出现交付房屋不符合交房条件但不承担违约责任的情形。这与《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，不履行合同或者履行合同不符合合同约定，均应当承担违约责任相违背。即使实际交房存在理解为未满足交房条件交房的可能，但是与满足交房条件交房的理解相比，对于合同存在两种以上理解的，应当从有利于债权人的解释。因此本案的违约金应当计算至满足交房条件之日。本案违约金采用按日计算且设定上限的方式，约定违约金即使过高，但通过上限设定，已经平衡。故本案违约金应当按照合同约定每日万分之三总额不超过5%计算。 关于逾期办理初始权属登记违约金。中德红谷存在逾期办理初始权属登记的违约情形，从应当办理权属登记次日起（黄晓诗主张从2016年11月15日开始计算违约金不妥）至实际取得之日承担初始权属登记逾期违约金。该违约金标准是否应当调整？双方当事人约定逾期按照已付购房款每日万分之一计算违约金，该约定年利率仅有3.65%左右，相较于初始权属登记对于买房人的重要性，约定的违约金并不过高，不应当进行调整。 本案纠纷系中德红谷违约产生，诉讼费用由中德红谷全部负担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款及第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告成都中德红谷投资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告黄晓诗支付逾期交房违约金36009元及逾期办理初始产权违约金37809元； 二、驳回原告黄晓诗的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半后收取662元，由中德红谷负担（此款黄晓诗已预交，中德红谷在履行判决义务时一并向黄晓诗支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  周寓先 二〇一九年一月二十五日 书记员  陈思芸
广东省深圳市盐田区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0308民初1352号原告：中国太平洋财产保险股份有限公司深圳分公司，住所地：广东省深圳市福田区深南中路2号新闻大厦20层，统一社会信用代码：914403008922259683。负责人：郭振雄，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘月，公司法务。被告：深圳市富国物流有限公司，住所地：广东省深圳市盐田区盐田街道东港印象家园（B区）A座1105，统一社会信用代码：914403005503238400。委托诉讼代理人：李强，广东迎东律师事务所律师。被告：胡保兴，男，汉族，1969年5月27日出生，身份证住址：广东省台山市，中国太平洋财产保险股份有限公司深圳分公司与深圳市富国物流有限公司、胡保兴保险人代位求偿权纠纷一案，本院于2018年6月26日立案。原告中国太平洋财产保险股份有限公司深圳分公司于2019年1月30日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合相关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告中国太平洋财产保险股份有限公司深圳分公司撤回起诉。案件受理费人民币2573.38元，减半收取计1286.69元，由原告中国太平洋财产保险股份有限公司深圳分公司负担，原告多预缴的人民币1286.69元，由本院退回。审判长 罗   鸣审判员 李 明 明审判员 董 黎 敏二〇一九年一月三十日书记员 张会（兼）
包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2018）内0203民初2460号原告：潘浩，男，1990年4月26日出生，汉族，个体工商户，住包头市。被告：贾艳花，女，1983年4月27日出生，汉族，职业不详，户籍地包头市。原告潘浩诉被告贾艳花民间借贷纠纷一案，原告于2018年4月24日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潘浩到庭参加诉讼。被告贾艳花经本院公告传票传唤,无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告潘浩向本院提出诉讼请求：1、判决被告偿还原告本金2万元及利息500元（利息从2017年11月25日至2017年12月25日止计算），共计20500元；2、诉讼费用及公告费由被告负担。事实及理由：2017年11月，贾艳花因归还网贷向原告借款2万元，原告向被告转账2万元，被告向原告出具借条一张，约定借期一个月，利息500元。后被告失联，无法催要，故诉至法院。被告贾艳花未到庭答辩。本院经审理认定事实如下：2017年11月25日，被告贾艳花向潘浩借款2万元，潘浩通过支付宝转账给被告贾艳花，被告贾艳花向原告出具借条一张，载明借期一个月，利息500元。截至庭审日，被告未偿还上述借款。本院认为，被告贾艳花向原告潘浩借款，并为原告出具了借条，原告已经履行了出借义务，被告应当按照约定期限履行偿还借款本金及利息的义务。双方约定单月利息500元，超过国家法律规定的部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贾艳花于本判决生效后十日内向原告潘浩偿还借款本金2万元；二、被告贾艳花于本判决生效后十日内向原告潘浩偿还借款本金2万元的利息400元（自2017年11月25日至2017年12月25日止，按照月息2分计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费312元（原告潘浩已预交），由被告贾艳花负担。公告费600元（原告潘浩已预交），由被告贾艳花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审 判 长 王 婷人民陪审员 王小钢人民陪审员 张乃钰 二○一九年一月十五日书 记 员 裴梦琦附本判决及执行阶段适用法律条文的具体内容：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
温州市鹿城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0302执271号 申请执行人：招商银行股份有限公司温州国鼎支行，住所地：浙江省温州市车站大道天和大厦一层8、9、10号。 负责人：陈健。 被执行人：温州鹏程控股集团有限公司，住所地：浙江省永嘉县黄田街道千石工业区。 法定代表人：陈寿清。 被执行人：上海高澎实业发展有限公司，住所地：上海市金山区亭林镇林宝路178号。 法定代表人：潘统广。 被执行人：温州鹏程发展有限公司，住所地：浙江省温州市永嘉县黄田街道千石工业区。 法定代表人：潘淑俏。 被执行人陈寿清，男，1964年5月29日出生，住浙江省温州市鹿城区。 被执行人潘淑俏，女，1968年12月9日出生，住浙江省温州市鹿城区。 申请执行人招商银行股份有限公司温州国鼎支行依据已经发生法律效力的温州市鹿城区人民法院（2017）浙0302民初12423号民事判决书，向本院申请强制执行，本院于2019年01月09日立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 一、冻结、划拨被执行人温州鹏程控股集团有限公司银行存款人民币730万元或查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其相应价值的财产。 二、冻结、划拨被执行人上海高澎实业发展有限公司、温州鹏程发展有限公司、陈寿清、潘淑俏银行存款人民币700万元或查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其相应价值的财产。 三、查封、扣押被执行人财产后，限被执行人7日内履行法律文书确定的义务，逾期仍不履行，法院将依法变卖、拍卖。 本裁定送达后即发生法律效力。 代理执行员  周志微 二〇一九年一月十日 书 记 员  吕宏伟
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初426号 原告：许家郡，男，1981年4月10日出生，汉族，住成都市青羊区。 原告：蔡昌秀，女，1984年4月12日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：许家郡，1981年4月10日出生，汉族，住成都市青羊区，系蔡昌秀的丈夫。 被告：成都兴运房地产开发有限公司，住所地成都市金牛区金鱼街7号。 法定代表人：姜开国，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘云华，男，1991年2月5日出生，汉族，住四川省资中县，系该公司员工。 原告许家郡、蔡昌秀与被告成都兴运房地产开发有限公司（以下简称兴运房产公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用简易程序于2019年1月16日公开开庭进行了审理。原告许家郡，被告兴运房产公司的委托诉讼代理人刘云华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 许家郡、蔡昌秀向本院提出诉讼请求：1、判令兴运房产公司向许家郡、蔡昌秀支付2015年9月4日起至2016年10月31日止的权证逾期违约金23,881.8元（房价总款563,252元×0.0001×424天）；2、本案诉讼费由兴运房产公司承担。事实与理由：2012年4月26日，许家郡、蔡昌秀与兴运房产公司签订了编号为CH-01-0605的《商品房买卖合同》。根据该合同第十九条关于“产权登记”第一、二款的约定，兴运房产公司应在2014年12月31日前取得合同所售商品房所在楼栋的权属证明，自商品房向许家郡、蔡昌秀交付之日起1095日内办好所售房屋的所有权证书，否则向许家郡、蔡昌秀支付逾期违约金。违约金约定为“出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起90天内支付”。许家郡、蔡昌秀2012年9月3日前已向兴运房产公司支付了全部房款。2012年9月3日，兴运房产公司将案涉房屋交付给许家郡、蔡昌秀。根据合同约定，由兴运房产公司代办的房屋所有权证最迟应于2015年9月4日取得，但是直至2016年11月1日，许家郡、蔡昌秀才取得房屋所有权证。兴运房产公司的行为已属违约，许家郡、蔡昌秀多次向兴运房产公司催讨违约金均无果，故诉至法院。 兴运房产公司辩称：1、对许家郡、蔡昌秀主张的交房时间、房屋总价款以及取得房屋所有权证的时间无异议；2、逾期办证的原因不在兴运房产公司，兴运房产公司不应承担责任。 许家郡、蔡昌秀围绕其诉讼请求依法提交了《商品房买卖合同及附件》、《不动产权证书》、《收据》（维修基金、国土费、契税、产权登记费等）、《四川银行卡POS凭证》、《房屋信息查询记录》等证据经兴运房产公司质证，对前述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。本院认为，上述证据经审查符合证据的真实性、合法性和关联性，并能证明本案相关案件事实，本院予以确认并在卷佐证。 兴运房产公司未提交书面证据。 根据许家郡、蔡昌秀和兴运房产公司的庭审陈述及经审查确认的上述证据，本院认定如下事实： 2012年4月26日，许家郡、蔡昌秀（买受人）与成都兴元房地产开发有限公司（出卖人，以下简称兴元房产公司）签订《商品房买卖合同及附件》，主要约定：1、许家郡、蔡昌秀购买兴元房产公司位于成都市青羊区房屋，测绘建筑面积共82.73平方米，总价款563,252元；2、兴元房产公司应在2012年12月31日前向许家郡、蔡昌秀交付该商品房；3、许家郡、蔡昌秀同意委托兴元房产公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；4、第十九条转移登记：兴元房产公司应当在2014年12月31日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明，如因兴元房产公司的责任，许家郡、蔡昌秀未能在商品房交付之日起1095日内取得房屋所有权证书的，兴元房产公司按日计算向许家郡、蔡昌秀支付全部已付款万分之壹的违约金，并于许家郡、蔡昌秀实际取得房屋所有权证书之日起90日内由兴元房产公司支付；5、兴元房产公司就案涉房屋依法选聘的物业管理企业为四川兴元物业管理有限公司。该合同签订后，许家郡、蔡昌秀付清了全部购房款共计563,252元。2012年9月3日，兴元房产公司将案涉房屋交付给许家郡、蔡昌秀使用，许家郡、蔡昌秀将办理过户登记手续所需资料及费用交付兴元房产公司。2016年11月1日，许家郡、蔡昌秀取得了案涉房屋的《房屋所有权证》。 2016年12月28日，兴元房产公司变更名称为“成都兴运房地产开发有限公司”。 本院认为，许家郡、蔡昌秀与兴运房产公司签订的《商品房买卖合同及附件》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。《商品房买卖合同》第十九条约定：“如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起1095日内取得房屋所有权证书的，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金。”根据查明事实，兴运房产公司于2012年9月3日向许家郡、蔡昌秀交付了涉案房屋，故涉案房屋的房屋所有权证应于2015年9月3日前取得。兴运房产公司于2016年11月1日才将该房屋所有权过户登记至许家郡、蔡昌秀名下，已超过合同约定期限425天，其行为已构成违约。兴运房产公司辩称未能按期为许家郡、蔡昌秀办理案涉房屋所有权证书系因相关政策调整导致，但既未说明导致逾期的具体政策为何，又未提供相应证据予以证明，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。”之规定，兴运房产公司应对其该项主张承担相应的举证责任，并应承担举证不能的不利后果。故兴运房产公司的抗辩意见，理由不成立，本院不予采纳。许家郡、蔡昌秀主张兴运房产公司应承担逾期办证的违约责任，事实清楚，证据充分，于法有据，本院予以支持。按照合同约定，兴运房产公司应向许家郡、蔡昌秀支付逾期425天办理房屋权属证书的违约金共计23,938.21元（563,252元×0.0001×425天），许家郡、蔡昌秀仅主张23,881.8元系对其自身权利的处分，不违反相关法律规定，本院依法予以确认。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 成都兴运房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向许家郡、蔡昌秀支付逾期办证违约金23,881.8元。 如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付履行期间的债务利息。 本案案件受理费397元，减半收取计198.5元，由被告成都兴运房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可于判决送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  曾祥海 二〇一九年一月十七日 法官助理熊寒 书记员徐艺菲
浙江省乐清市人民法院执 行 裁 定 书（2018）浙0382执4287号之一申请执行人博时达集团有限公司，住所地柳市镇屏山路20号（乐清市砼力建筑配套有限公司内），组织机构代码:667144774。法定代表人徐如广。被执行人祝素英，女，1975年6月23日出生，住浙江省乐清市。申请执行人博时达集团有限公司与被执行人祝素英买卖合同纠纷一案，本院作出的（2017）浙0382民初9528号民事判决已经发生法律效力。因被执行人未自觉履行法律文书确定的义务，本院于2018年7月17日立案执行。执行标的为执行款225500元及利息，并负担案件受理费4878元、执行费3282.5元。执行立案后，本院于2018年7月20日向被执行人发出执行通知书、报告财产令等，要求被执行人祝素英履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人祝素英逾期未履行且未报告财产情况。执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人祝素英的存款、不动产、车辆、有价证券等财产情况进行了查询，查明，被执行人祝素英名下有车牌号为苏Ｄ8××××宝马牌小型轿车，本院于2018年12月19日委托常州市武进区人民法院进行查封，但尚未实际扣押该车辆，暂无法处置，以上车辆的查封期限为二年；暂未发现被执行人祝素英有其他可供执行的财产。鉴于被执行人祝素英拒不履行又未报告财产，本院已对被执行人祝素英采取了纳入失信被执行人名单和限制消费的执行措施。上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已书面告知了申请执行人博时达集团有限公司，其没有异议，并同意终结本次执行程序。综上，被执行人祝素英暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本院（2018）浙0382执4287号案件的本次执行程序。申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。执行员  陈珏二〇一九年一月十五日书记员  赵琼
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0191民初541号 原告：何波，男，1968年9月8日出生，汉族，住四川省仁寿县。 原告：刘花容，女，1971年9月21日出生，汉族，住四川省仁寿县。 二原告共同委托诉讼代理人：宋云红，泰和泰律师事务所律师。特别授权代理人。 被告：成都中德红谷投资有限公司，住所地:成都市高新区中和会龙路365号。 法定代表人：汪斌。 委托诉讼代理人：何青霞，女，1992年4月5日出生，汉族，住天津市北辰区。系该公司员工，特别授权代理人。 委托诉讼代理人：杜海彦，女，1985年2月7日出生，汉族，住成都市高新区。系该公司员工，特别授权代理人。 原告何波、刘花容与被告成都中德红谷投资有限公司（以下简称：中德红谷）商品房预售合同纠纷一案，本院收到原告起诉状后，虽经原告同意先行调解，但调解未果，依法由本院审判员周寓先适用简易程序于2019年1月24日公开开庭进行了审理。原告何波、刘花容的委托诉讼代理人宋云红，被告中德红谷的委托诉讼代理人何青霞、杜海彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 何波、刘花容向本院提起诉讼，请求人民法院依法判令中德红谷支付：1.逾期交房违约金39333元（按已付房款的5%计算）；2.逾期取得所购商品房所在楼栋权属证明的违约金（以已付房款为基数，按每日万分之一的标准从2017年3月1日计算至实际取得房屋所在楼栋初始权属登记之日止）。事实与理由：何波、刘花容从中德红谷购买房屋，中德红谷未按照合同约定条件和时间交付房屋，同时没有按照合同约定取得出售房屋所在楼栋的初始权属证明。故起诉至院，请求判如所请。 中德红谷答辩称：1.规划验收合格证、面积实测报告及房屋所在楼栋初始产权均已经取得；2.本案已经实际收房，按照合同约定逾期交房违约金计算截止时间为实际交房之日，因此实际收房后应当终止计算违约金，而且约定逾期交房违约金过高，请求调整降低；3.未办理初始产权并未造成实际的、可确定的损失，损失不存在，因此约定的违约金远远超过实际损失的30%，请求予以调低。 本院经审理认定本案事实：何波、刘花容于2013年10月19日购买中德红谷开发的位于成都高新区中和街道东寺社区J、K地块中德•英伦世邦K区4幢1单元19层1902号房屋，总款为786663元，合同约定出卖人应当于2016年2月29日前交付房屋，交付条件应当符合：（1）商品房已取得规划验收合格证，（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测报告，若出卖人未按照合同约定的期限和条件交付房屋的，买受人要求继续履行合同的，出卖人应当承担逾期交付房屋违约金（计算标准为：从交付期限届满之次日起，至交付之日止，按已付房款每日万分之三计算），逾期交房违约金上限不超过已付房款的5%,满足合同约定交付条件经通知未收房的视为收房。合同约定出卖人应当于2017年2月29日前取得所购房屋所在楼栋权属证明。若因出卖人的责任未能在该约定期限取得商品房所在楼栋的权属证明的，出卖人应当承担逾期取得初始产权登记的违约金（计算标准为：从应当办理权属登记次日起按已付房款每日万分之一计算至实际取得之日止）。何波、刘花容向中德红谷支付了全部的房款，于2016年4月23日交付房屋。中德红谷于2016年11月17日取得建设工程规划合格证，于2016年7月28日取得面积实测报告,于2018年4月25日取得房屋所在楼栋初始产权登记。 以上事实有本案证据在卷支持，本院予以认定。 本案收房时间为2016年4月23日，中德红谷于2016年11月17日满足交房条件，合同约定逾期交房违约金计算至实际交房之日。本院认为，合同中所称的实际交房，应当是指满足交房条件的实际交房，否则，如果购买人在交房时间前收房，还会出现交付房屋不符合交房条件但不承担违约责任的情形。这与《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，不履行合同或者履行合同不符合合同约定，均应当承担违约责任相违背。即使实际交房存在理解为未满足交房条件交房的可能，但是与满足交房条件交房的理解相比，对于合同存在两种以上理解的，应当从有利于债权人的解释。因此本案的违约金应当计算至满足交房条件之日。本案违约金采用按日计算且设定上限的方式，约定违约金即使过高，但通过上限设定，已经平衡。故本案违约金应当按照合同约定每日万分之三总额不超过5%计算。 关于逾期办理初始权属登记违约金。中德红谷存在逾期办理初始权属登记的违约情形，从应当办理权属登记次日起至实际取得之日承担初始权属登记逾期违约金。该违约金标准是否应当调整？双方当事人约定逾期按照已付购房款每日万分之一计算违约金，该约定年利率仅有3.65%左右，相较于初始权属登记对于买房人的重要性，约定的违约金并不过高，不应当进行调整。 本案纠纷系中德红谷违约产生，诉讼费用由中德红谷全部负担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款及第一百零七条之规定，判决如下： 被告成都中德红谷投资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告何波、刘花容支付逾期交房违约金39333元及逾期办理初始产权违约金33040元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半后收取629元，由中德红谷负担（此款何波、刘花容已预交，中德红谷在履行判决义务时一并向何波、刘花容支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  周寓先 二〇一九年一月二十五日 书记员  陈思芸
广东省佛山市南海区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0605民初17337号原告：李淑贞，女，1969年8月9日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，被告：卢宾丽，女，1980年8月28日出生，汉族，住广东省罗定市，上列原、被告民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月27日立案，原告经本院依法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼，被告经本院公告送达开庭传票没有到庭参加诉讼。本院认为，原告经依法传唤无正当理由拒不到庭，应按撤诉处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项的规定，裁定如下：按李淑贞撤回起诉处理。案件受理费4113.6元，减半收取计2056.8元（原告已预交），由原告负担。审 判 长  李昭迎人民陪审员  陈艳芬人民陪审员  郭焕燕二〇一九年一月二十四日书 记 员  聂凤姣
温州市鹿城区人民法院 结 案 通 知 书 （2018）浙0302执7114号 叶哈雷、邓平： 关于申请执行人叶哈雷与被执行人邓平买卖合同纠纷一案，申请执行人叶哈雷于2018年10月08日申请强制执行，本院依法立案执行，现本案已全部执行完毕。根据《最高人民法院执行案件立案、结案若干问题的意见》第15条的规定，通知如下： 本院（2018）浙0302执7114号案件执行完毕。 温州市鹿城区人民法院 二〇一九年一月二十一日
山东省邹平市人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁1626民初588号申请人：山东鲁帆集团有限公司。被申请人：焦方军。被申请人：焦方海。被申请人：焦秀莲。申请人山东鲁帆集团有限公司因与被申请人焦方军等企业租赁经营合同纠纷一案，于2019年1月29日向本院申请财产保全，请求对被申请人焦方军的银行存款1939066元予以冻结，或查封(扣押)其价值相当的其他财产。财产保全担保人山东昊鑫投资担保有限公司在人民币1939066元的范围内提供担保。本院经审查认为,申请人山东鲁帆集团有限公司的申请符合法律规定，且提供了相应的担保。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条，《最高人民法院关于〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：一、冻结被申请人焦方军的银行存款1939066元，或查封(或扣押)其价值相当的其他财产；二、冻结银行存款及其他资金的期限为一年，查封（扣押）动产的期限为二年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。(起止时间见本院有关冻结存款通知书、协助执行通知书或查封、扣押财产清单。)案件申请费5000元，由山东鲁帆集团有限公司预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判长 成 涛审判员 孙成钢审判员 李 莉二〇一九年一月二十九日书记员 马学梅附：申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出，逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0302民初12026号 原告单金颖，女，1990年3月30日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人杨东涛，河北华伦律师事务所律师。 被告王华，女，1981年9月9日出生，汉族，户籍地河北省唐山市路南区。 原告单金颖与被告王华民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨东涛到庭参加了诉讼，被告王华经本院公告送达传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告单金颖向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金3万元并支付利息及违约金（自2015年5月14日起至本金全部给付完毕之日止，按年利率24%计算）；2、诉讼费、保全费等由被告承担。事实与理由：2014年5月13日，原告与被告签订了《循环借款协议》，约定借款额度为3万元整，借款期限为2014年5月13日起至2015年5月12日止。合同签订后，原告按照协议履行了出借义务，但被告违反协议的内容，没有及时归还。被告的行为己严重损害了原告的合法权益。为此，原告向法院起诉。 被告王华未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 经审理本院认定，2014年5月13日，原告单金颖作为乙方（出借人）、被告王华作为甲方（借款人）及秦皇岛市达飞贷款代理有限公司（以下简称达飞公司）作为丙方共同签订《循环借款协议》一份，协议载明：“……鉴于：1、甲方有一定的资金需求。2、乙方同意为甲方提供循环借款。3、丙方为有资金需求的借款人搭建一个安全、透明、便捷的网络借款交易平台“达飞移动支付”，丙方利用先进的管理技术，为借款人提供借款咨询、借款评估、借款方案设计、借款资金推荐及借款管理等服务。4、根据有关法律、法规和规章，各方经协商一致，订立本协议，以便共同遵守。第一章借款条件第一条循环借款1、甲方可申请借款的一定金额（以下称借款额度）为￥30000.00元（大写：人民币叁万元整）。额度内单笔借款的金额以乙方通过第三方支付机构向甲方专用账户汇款记录和凭证为准。……第二条申请借款方式甲方需填写借款申请表，乙方对甲方进行信用评估，甲方的信用情况经乙方确认同意的，丙方将为甲方开通“达飞移动支付”的账户，甲方借款需下载并安装“达飞移动支付”客户端，通过该客户端进行每次借款申请、还款申请等事项的操作。第三条借款额度有效期1、借款额度有效期（以下称“额度有效期”）,自2014年5月13日起至2015年5月12日止。……3、额度有效期届满前30日，若甲乙双方无异议，则额度有效期自动延续12个月，但乙方有权在额度有效期届满前30日对甲方再次进行信用评估，乙方有权根据再次进行的信用评估结果调整甲方的借款额度。……第二章循环借款合同条款第五条借款发放和支付1、乙方发放借款系通过授权丙方向第三方支付机构发出支付指令完成。甲方申请单笔借款后，丙方收到甲方提交的借款申请审核通过的，丙方将根据乙方授权向第三方支付机构发出指令放款；……3、预期收益率：乙方发放借款后可能享有的预期收益率为3%∕月。第六条甲方专用账户甲方用于接受借款及还款的账户信息如下：户名：王华，开户行：中国农业银行河北省唐山市新华西道支行，开户账号：62×××73。第七条还款1、甲方还款系通过授权丙方向第三方支付机构发出指令，将其专用账户中的款项扣划至乙方账户中得以实现。……第五章违约责任第十二条违约规定……2、若甲方在借款额度内单笔借款期限超过90日或未能在借款额度有效期届满日偿还全部款项的，均视为违约，应支付逾期违约金。违约金计算方法如下：每日按照每单笔逾期借款剩余本金的5‰支付逾期违约金。……4、若甲方单笔借款应还款项超过90日后的第10日仍未偿还的，乙方或乙方授权丙方有权决定终止本协议项下的循环借款。5、甲方违反本协议陈述与保证条款的，乙方、丙方有权随时终止本协议，并要求提前收回应还款项，甲方应承担违约责任，违约金为借款额度的50%，若甲方的行为涉嫌违法犯罪的，丙方将保留向有关机关举报的权利……”。原告单金颖、被告王华均在合同上签字、捺手印，达飞公司在合同上加盖公章确认。 同日，被告与达飞公司及易智付科技（北京）有限公司签订三方代扣授权协议，被告同意授权达飞公司向易智付科技（北京）有限公司发出扣划指令，由易智付科技（北京）有限公司从被告银行卡中扣划约定的款项，支付至达飞公司指定的银行账户。被告王华在协议上签字、捺手印，达飞公司、易智付科技（北京）有限公司在协议上加盖公章予以确认。 原告提交由易智付科技（北京）有限公司盖章确认的交易流水一份，显示被告于2015年5月11日、2015年5月12日、2015年5月13日收到易智付汇款30000元。 本院认为，债务应当清偿。原告与被告之间签订的《循环借款协议》等是当事人之间的真实意思表示，合同签订后，当事人均应按照合同的约定履行其承担的义务。原告按照约定履行了出借义务，被告王华理应按约定的还款期限偿还借款，被告王华逾期还款已构成违约，故原告要求被告王华偿还借款本金元并支付利息及违约金的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，被告应偿还原告借款及利息和违约金。 故依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 被告王华于本判决生效之日起七日内偿还原告单金颖借款3万元人民币并支付利息及违约金，自2015年5月14日起至借款本金全部偿还完毕之日止，按年利率24%计算。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费550元，由被告王华负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长  李翔宇 人民陪审员  黄忠利 人民陪审员  李希印 二〇一九年一月二十日 书 记 员  付倩倩
山东省邹平市人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁1626民初22号申请人：韩高功。被申请人：韩新华。申请人韩高功因与被申请人韩新华民间借贷纠纷一案，于2019年1月3日向本院申请财产保全，请求对被申请人韩新华的银行存款人民币50000元予以冻结，或查封(扣押)其价值相当的其他财产。财产保全担保人中国人民财产保险股份有限公司滨州市分公司在人民币50000元的范围内提供担保。本院经审查认为,申请人韩高功的申请符合法律规定，且提供了相应的担保。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条，《最高人民法院关于〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：一、冻结被申请人韩新华的银行存款50000元，或查封(或扣押)其价值相当的其他财产；二、冻结银行存款及其他资金的期限为一年，查封（扣押）动产的期限为二年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。(起止时间见本院有关冻结存款通知书、协助执行通知书或查封、扣押财产清单。)案件申请费520元，由韩高功预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 成 涛二〇一九年一月三日书记员 马学梅附：申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出，逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。注：《最高人民法院关于地方各级人民法院和专门人民法院印章管理的规定》，邹平市人民法院印章启用前经滨州市中级人民法院的批准，暂用邹平县人民法院印章。
河北省张北县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0722民初149号 原告：王占奎，男，1953年1月8日出生，汉族，农民，住河北省张北县。 委托诉讼代理人：张明，河北鸿义律师所律师。 被告：靳春，男，1957年12月2日出生，汉族，农民，住河北省张北县。 被告：国任财产保险股份有限公司张家口中心支公司，住所地：张家口市高新区盛华西大街与钻石中路口东北角纬一花园28号楼A区7层#。 负责人:尚吉飞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：梁英俊，该公司职员。 原告王占奎与被告靳春、国任财产保险股份有限公司张家口中心支公司（以下简称国任财险张家口公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2019年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王占奎及其委托诉讼代理人张明、被告靳春及被告国任财险张家口公司委托诉讼代理人梁英俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王占奎向本院提出诉讼请求：1.要求判令二被告赔偿原告医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费、误工费、交通费、电动三轮车等各项损失约30000元（暂定）；2.案件受理费由二被告负担。在诉讼过程中，原告诉讼请求变更为：要求二被告赔偿原告上述损失共计37341.16元。事实和理由：2018年10月26日17时左右，被告靳春驾驶冀Ｇ×××××号小型轿车由西向东行驶至张北县处左转弯时，与由东向西原告王占奎驾驶的电动三轮车相撞，造成原告王占奎受伤，两车不同程度损坏。该事故经张北县公安交通警察大队认定，被告靳春应承担这起道路交通事故的全部责任，原告王占奎无责任。被告靳春驾驶的冀Ｇ×××××号小型轿车在被告国任财险张家口公司投保机动车交通事故责任强制保险和商业第三者责任险，被告保险公司应在保险限额内赔偿原告的损失。现原告要求二被告依法赔偿上述损失。 靳春辩称，我所有的车辆在国任财险张家口公司投有机动车交通事故责任强制保险及商业第三者责任险，原告的损失应由保险公司负责赔偿。事发后，我为原告垫付医疗费1000元。 国任财险张家口公司辩称，事故车辆在我公司投保交强险及商业第三者责任险30万元（不计免赔），事故发生在保险期间内，我公司同意在保险限额内对原告合理合法的损失进行赔偿，但诉讼费及保全费不属于保险理赔范围，我公司不同意赔偿。我公司在事发后为原告垫付医疗费10000元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的事实，本院确认如下：1.2018年10月26日17时左右，被告靳春驾驶冀Ｇ×××××号小型轿车由西向东行驶至张北县处左转弯时，与由东向西原告王占奎驾驶的电动三轮车相撞，造成原告王占奎受伤，两车不同程度损坏。该事故经张北县公安交通警察大队认定，被告靳春应承担这起道路交通事故的全部责任，原告王占奎无责任。2.事发当日，原告王占奎入住张北县医院进行治疗，于同年11月15日出院，住院20天，期间原告王占奎支出医疗费14521.16元。3.被告靳春驾驶的车辆在被告国任财险张家口公司投有机动车交通事故责任强制保险及商业第三者责任险30万元（不计免赔）。4.事发后，被告靳春为原告垫付医疗费1000元；被告国任财险张家口公司为原告垫付医疗费10000元。对当事人无异议的证据：1.张北县公安交通警察大队出具的第1307221201800003403号道路交通事故认定书。2.张北县医院医疗费票据、诊断证明、病历、费用清单，本院予以确认并在卷佐证。根据上述证据，本院支持原告王占奎医疗费14521.16元、住院伙食补助费600元（30元／天×20天）、护理费2400元（120元／天×20天）。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告王占奎主张营养费2700元（30元／天×90天），其主张营养期90天，未提供证据证实，本院不予支持，根据诊断证明所载，本院支持其营养期70天，故本院支持原告营养费2100元（30元／天×70天）。2.原告王占奎主张误工费13500元（150元／天×90天），其主张误工费标准按150元／天计算，提供张北县老俩口奶茶馆营业执照、证明予以证实，且原告该主张有张北县老俩口奶茶馆经营者王金斌当庭陈述予以佐证，故本院对原告该主张予以支持；原告主张误工期90天，未提供证据予以证实，本院不予支持，根据诊断证明所载，本院支持其误工期70天，故本院支持其误工费为10500元（150元／天×70天）。3.原告王占奎主张交通费600元，考虑客观情况及合理性支出，本院酌情支持300元。4.原告王占奎主张电动三轮车损失费2500元，原告仅提供了购买票据，未提供实际损失的相关证据，且被告不予认可，故本院对原告该主张不予支持，但根据事故认定书所载原告车辆确已受损，考虑客观情况，本院酌情支持其电动三轮车损失1000元。5.原告王占奎主张保全费520元，提供票据予以证实，本院予以支持。 本院认为，被告靳春驾驶车辆发生事故，造成原告王占奎受伤、车辆受损，应承担赔偿责任。被告靳春驾驶的车辆在被告国任财险张家口公司投有机动车交通事故责任强制保险及商业第三者责任险，故被告国任财险张家口公司应在机动车交通事故责任强制保险赔偿限额内先行赔偿，不足部分在商业第三者责任险限额内按事故责任比例予以赔偿。原告王占奎的损失包括：1.医疗费14521.16元；2.住院伙食补助费600元；3.营养费2100元；4.护理费2400元；5.误工费10500元；6.交通费300元；7.三轮车损失费1000元；8.保全费520元，上述损失共计31941.16元。 综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第十九条、第四十八条，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条，《中华人民共和国保险法》第六十五条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条规定，判决如下： 一、靳春赔偿王占奎保全费520元；扣除其垫付款1000元，其多支付的480元，在王占奎领取保险公司理赔款时扣除，返还靳春； 二、国任财产保险股份有限公司张家口中心支公司在机动车交通事故责任强制保险赔偿限额内赔偿王占奎医疗费、营养费、住院伙食补助费共计10000元，赔偿王占奎护理费、误工费、交通费共计13200元，赔偿王占奎三轮车损失费1000元； 三、国任财产保险股份有限公司张家口中心支公司在商业第三者责任险限额内赔偿王占奎其余医疗费、营养费、住院伙食补助费共计7221.16元（31941.16元-10000元-13200元-1000元-520元）； 四、驳回王占奎其他诉讼请求。 上述二、三项共计31421.16元，扣除已垫付的10000元，再给付21421.16元，此款限被告国任财险张家口公司于判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费734元，减半收取计367元，由靳春负担。王占奎预交的案件受理费275元予以退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河北省张家口市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判员  张世辰 二〇一九年一月二十八日 书记员  田晓霞
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初29968号原告：中国工商银行股份有限公司深圳上步支行，住所地深圳市福田区红荔路四川大厦北附楼，统一社会信用代码91440300892327075Q。负责人：陈研子。委托诉讼代理人：易长翱，广东太上律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓国松，广东太上律师事务所实习律师。被告：陈文辉，男，汉族，1968年12月25日出生，住址深圳市福田区，被告：陈惠丹，女，汉族，1971年7月7日出生，住址深圳市福田区，原告中国工商银行股份有限公司深圳上步支行诉被告陈文辉、陈惠丹信用卡纠纷一案，本院2018年7月5日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2018年11月26日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人易长翱、邓国松到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤无正当理由均未到庭应诉，本院依法缺席审理。上述案件现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告陈文辉、陈惠丹共同向原告偿还信用卡欠款本金48795元、分期手续费4180.87元、滞纳金1500元、利息及违约金【利息暂计至2018年3月1日为12140.77元，违约金自2017年1月25日起暂计至2018年3月1日为7000元，之后的利息、违约金按《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》约定计至全部欠款清偿之日止】；2、全部诉讼费用由两被告承担。事实与理由：被告陈文辉于2014年3月20日向原告申办信用卡消费后，逾期未还款构成违约，故原告诉至本院。原告为其诉讼主张举证如下：1、申请表及领用合约；2、牡丹购车专用卡用卡须知；3、工商银行信用卡购车专项分期付款合同；4、工商银行信用卡购车专项分期付款合同补充协议；5、信用卡欠款明细截图；6、信用卡交易明细；7、信用卡、贷记卡历史明细查询；8、结婚证复印件。被告陈文辉未作答辩，提交了离婚证复印件，显示其与被告陈惠丹已于2011年5月25日离婚。被告陈惠丹未作答辩，亦未提交证据材料。经庭审审核，除证据8为复印件以外，原告提交的证据均与原件核对无异，并能相互印证，本院予以确认。依据本院认定的上述证据以及庭审笔录，本院确认原告所诉称的事实。另查明，案涉《信用卡领用合约》约定：被告除取现及转账透支交易外，其他透支交易从银行记账日起至到期还款日（含）之间的时间段为免息还款期，到期还款日以对账单记载为准；被告在到期还款日（含）前偿还当期应还款项，则无需支付除取现及转账透支以外的透支利息；被告使用信用卡额度取现及转账的不享受免息还款待遇，并应按每日万分之五支付所用款项从银行记账日起至还款日止的透支利息；被告可按原告对账单标明的最低还款额还款，被告按照最低还款额还款的，原告只对未清偿部分计收从银行记账日起至还款日止的透支利息；被告未能在到期还款日（含）前偿还最低还款额的视为逾期，除按上述计息方法支付透支利息外，还应按最低还款额未还部分的5%支付滞纳金；原告对不符合免息条件的交易款项、费用（滞纳金除外）等从银行记账日开始计算透支利息，按月计收复利并从被告账户中扣收（含透支扣收，下同），透支利率按照中国人民银行的有关规定执行。《牡丹购车专用卡用卡须知》约定，购车分期付款业务及分期手续费支付的方式为：每月的分期扣款金额及手续费扣收金额视同当月消费计入各被告账户，扣减账户信用额度，享受免息还款期，在次月的25日最后还款日（含）前偿还。案涉《信用卡购车专项分期付款合同》约定的首期偿还金额、剩余每期偿还金额均与信用卡、贷记卡历史明细查询一致。本院认为，被告陈文辉与原告之间的《领用合约》、《信用卡购车专项分期付款合同》均系合同当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告陈文辉持卡消费的意思表示真实有效，其持卡消费产生欠款后，未依约按期还款，已构成违约，应承担相应的违约责任。故被告陈文辉应向原告偿还欠款本金、利息、滞纳金及分期手续费等合约规定的费用。《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》（银发[2016]111号）第三条规定自2017年1月1日起取消信用卡滞纳金，对2017年1月1日前计收的滞纳金，本院予以确认。案涉合同约定的滞纳金具有违约金性质，但约定过高，本院酌情调整违约金计算标准，以被告陈文辉欠款本金为基数，自违约金起算日（详见附表2）按每日万分之一点七五计至实际清偿之日止，对原告超出部分的诉讼请求，本院不予支持。关于案涉债务是否属于夫妻共同债务。若被告陈文辉提交的离婚证复印件属实，则案涉债务发生在两被告离婚后，应不属于夫妻共同债务；即使案涉债务发生在二被告婚姻存续期间，但信用卡申请表上没有被告陈惠丹亲自签名确认，被告陈惠丹对案涉欠款也未有事后追认等共同意思表示，原告亦无法证明案涉欠款用于夫妻共同生活、共同生产经营，故不应认定为夫妻共同债务，对于原告诉请被告陈惠丹对被告陈文辉案涉债务承担连带清偿责任的主张，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈文辉应在本判决生效之日起十日内，偿还原告中国工商银行股份有限公司深圳上步支行信用卡欠款本金48795元、分期手续费4180.87元、滞纳金1500元、利息【暂计至2018年3月1日为11931.6元，之后的利息按《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》约定计至清偿之日止】及违约金（以欠款本金为基数，自2017年1月25日起按每日万分之一点七五计至清偿之日止）；二、驳回原告中国工商银行股份有限公司深圳上步支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1640.41元（已由原告预交），由被告陈文辉负担1640.41元；本院退还原告1640.41元。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知之日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 郭  奕  好人民陪审员 周  伟  珍人民陪审员 张  青  叶二〇一九年一月十四日书 记 员 林毅森（代）
山东省邹平市人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1626执恢8号申请执行人李光良，男，1981年5月15日出生，汉族，农民，住邹平县。被执行人王金锋，男，1985年1月29日出生，汉族，居民，住邹平县。被执行人王彬，男，1970年8月1日出生，汉族，居民，住邹平县。山东省邹平县人民法院（2012）邹民初字第1119号民事判决书已经发生法律效力，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第35条、第38条、第39条之规定，裁定如下：立即冻结、扣划被执行人王金锋、王彬银行存款80000元或查封、扣押其相应价值的财产。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  张小增二〇一九年一月十五日书记员  李双双
山东省济南市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）鲁01刑更77号罪犯马某某，男，1989年6月10日出生于山东省青州市，回族，初中文化，现在山东省济南监狱服刑。二〇〇八年四月二十四日，山东省青州市人民法院作出(2008)青刑初字第59号刑事判决，以被告人马某某犯故意伤害罪、盗窃罪、非法拘禁罪、寻衅滋事罪、抢劫罪，判处有期徒刑二十年，罚金二万元。判决发生法律效力后即交付执行。二〇一一年、二〇一二年、二〇一三年、二〇一六年十月二十六日，经山东省济南市中级人民法院4次裁定，对该犯减去有期徒刑四年六个月。执行机关山东省济南监狱于2019年1月18日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关山东省济南监狱提出，罪犯马某某在服刑期间认罪悔罪，遵守监规，积极参加各项学习和劳动，完成劳动任务，确有悔改表现。并附有罪犯马某某在服刑期间的表现、奖励等书证。经审理查明，罪犯马某某自上次减刑以来，能认罪悔罪，服从管教，遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，较好的完成了劳动任务，受表扬4次，被评为2016年度监狱级改造积极分子。本院认为，罪犯马某某在服刑期间确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款的规定，裁定如下：对罪犯马某某减去有期徒刑九个月（刑期至2022年4月26日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  王玉洲审判员  谢齐光审判员  瞿守印二〇一九年一月三十日书记员  陈志娟
温州市鹿城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0302执745号 申请执行人：朱权，男，1976年1月27日出生，住浙江省温州市鹿城区。 被执行人：陈雷，男，1980年7月5日出生，住浙江省温州市鹿城区。 申请执行人朱权依据已经发生法律效力的温州市鹿城区人民法院（2018）浙0302民初1101号民事判决书，向本院申请强制执行，本院于2019年01月23日立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 一、冻结、划拨被执行人陈雷银行存款人民币362万元或查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其相应价值的财产。 二、查封、扣押被执行人财产后，限被执行人7日内履行法律文书确定的义务，逾期仍不履行，法院将依法变卖、拍卖。 本裁定送达后即发生法律效力。 代理执行员  周志微 二〇一九年一月二十四日 书 记 员  吕宏伟
黑龙江省同江市人民法院民 事 裁 定 书(2019)黑0881财保7号申请人赵彦，男，汉族，个体，住同江市。被申请人：黄永涛，男，汉族，农民，住同江市。申请人于2019年1月14日向本院申请诉前财产保全，请求法院依法冻结被申请人黄永涛名下的粮补折，户名：黄永涛，户行：农村信用社，账号：62×××53。申请人提供面包车做担保，车牌号为黑Ｄ×××××，户名：赵彦。本院经审查认为被申请人于2016年4月9日在申请人赊销化肥款13400元，经申请人多次索要，被申请人未还款，故申请人申请财产保全，保护自己的合法权益。本院认为申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人黄永涛在银行存款15000元。同时查封申请人赵彦面包车，车牌号码：黑Ｄ×××××。案件申请费170元，由申请人负担。本裁定立即开始执行。如果不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  张井坤二〇一九年一月十四日书记员  徐春晓
山东省邹平市人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1626执126号移送执行部门山东省邹平县人民法院刑事审判庭。被执行人孙即天，男，1967年5月17日生，汉族，户籍所在地山东省淄博市博山区。山东省邹平县人民法院（2018）鲁1626刑初281号刑事判决书已经发生法律效力，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第35条、第38条、第39条之规定，裁定如下：立即冻结、扣划被执行人孙即天银行存款3500元或查封、扣押其相应价值的财产。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  张小增二〇一九年一月十五日书记员  李双双
河北省秦皇岛市抚宁区人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）冀0306行审6号 申请执行人秦皇岛市抚宁区国土资源局，住所地秦皇岛市抚宁区迎宾路179号，组织机构代码73873501-1。 法定代表人石金盘，局长。 委托代理人付艳丰，男，该局工作人员。 委托代理人张威，男，该局工作人员。 被执行人杨贺强，男，1973年4月28日出生，汉族，农民，住址秦皇岛市抚宁区。 申请执行人秦皇岛市抚宁区国土资源局向本院申请强制执行抚国土资罚字（2018）第34号行政处罚决定书，请求强制执行被执行人杨贺强罚款77442.9元。本院依法进行了审查，本案现已审查终结。 被执行人杨贺强未经批准，擅自于2018年3月初开始，在抚宁镇杨庄头村村东侧、洋河坝西侧破坏土地非法采砂，经现场测绘占地面积2581.43平方米（约合3.87亩），经确认地类全部为耕地，全部在永久基本农田范围内。依据《河北省基本农田保护条例》第十三条、第二十三条，并根据《河北省国土资源行政处罚裁量基准》《秦皇岛市国土资源局行政处罚裁量权基准》的规定，秦皇岛市抚宁区国土资源局于2018年6月15日作出抚国土资罚字（2018）第34号行政处罚决定书，作出如下处罚：1、限十五日内治理好被毁的土地，恢复种植条件。2、并处罚款77442.9元。被执行人收到处罚决定书后未申请复议，未提起行政诉讼。收到履行行政处罚决定催告书后至今未履行义务。申请执行人向本院提交了执法证复印件、违法线索登记表、核查报告、立案呈批表、杨贺强询问笔录、郭魁元询问笔录、李连生询问笔录、现场勘测笔录、法律文书呈批表、责令停止违法行为通知书、责令改正违法行为通知书、测绘委托及界址点成果表定界图、耕地保护科和地籍科委托及证明、案件延期处理审批表、案件调查报告、行政执法决定法制审核意见表、违法案件审议记录、违法案件处理决定呈批表、行政处罚听证告知书、行政处罚告知书、行政处罚决定书、履行行政处罚决定催告书及相关送达回证等证据。 本院认为，秦皇岛市抚宁区国土资源局有权对本行政区域土地违法行为进行查处。秦皇岛市抚宁区国土资源局对被执行人的违法行为作出的处罚决定，事实清楚，证据确实充分，程序合法，适用法律法规正确。对申请执行人秦皇岛市抚宁区国土资源局的强执申字（2018）第42号执行申请书的申请强制执行内容，本院应予准许。依据《中华人民共和国行政强制法》第五十七条，《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条的规定，裁定如下： 准予强制执行秦皇岛市抚宁区国土资源局向本院提出的强执申字（2018）第42号执行申请书的申请强制执行内容。 申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向秦皇岛市中级人民法院申请复议，也可以直接向秦皇岛市中级人民法院申请复议。 审 判 长  方 国 人民陪审员  刘永泽 人民陪审员  王 海 二〇一九年一月十六日 书 记 员  翟 荣
天津市宁河区人民法院民 事 裁 定 书（2018）津0117民初3773号原告：李景雷，男，1986年6月13日出生，汉族，户籍地河北省石家庄市高邑县，现住天津市宁河区。委托诉讼代理人：彭清国，天津君荐律师事务所律师。被告：奚春阳，男，1970年4月14日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。被告：陈向阳，男，1967年11月30日出生，汉族，住浙江省桐庐县。被告：何文孝，男，1967年2月5日出生，汉族，住浙江省富阳市。被告：张鸿涛，男，1970年1月31日出生，汉族，住杭州市下城区。被告：陈燕平，女，1981年10月19日出生，汉族，住浙江省桐庐县。被告：徐建国，男，1959年10月22日出生，汉族，户籍地上海市青浦区，现住上海市虹口区。被告：陈东，男，1967年11月12日出生，汉族，住北京市西城区。被告：江苏苏宁物流有限公司，住所地南京市雨花台区龙藏大道2号。法定代表人：姚凯，董事。委托诉讼代理人：衡亮，男，公司法务。第三人：天天快递有限公司，住所地浙江省杭州市滨江区滨安路1197号4幢194号。法定代表人：侯思龙，董事长。第三人：天津东海天天快递有限公司，住所地天津市宁河区潘庄工业园区二纬路南侧五纬路西侧。法定代表人：陈增勋，董事长。原告李景雷与被告奚春阳、陈向阳、何文孝、张鸿涛、陈燕平、徐建国、陈东、江苏苏宁物流有限公司、第三人天天快递有限公司、天津东海天天快递有限公司损害股东利益责任纠纷一案，本院于2018年11月2日立案。李景雷诉称，原告与第三人天天快递有限公司于2016年3月22日签订《天天快递有限公司下辖天津东海天天快递有限公司定期股权分配协议》，约定原告对天津东海天天快递有限公司持股40%，虽未办理股权变更登记，但已经天津市宁河区人民法院生效调解书确认。被告奚春阳等七人系第三人天天快递有限公司的服东。2016年12月30日，被告奚春阳等七人与被告江苏苏宁物流有限公司签署《股权转让协议》，擅自将包括天津东海天天快递有限公司100%股权在内的第三人天天快递有限公司的100%股权转让给后者，并约定于2018年6月30日前分五期付清转让价款，但至今原告未收到其拥有的40%股权的转让价款，故原告要求判令被告奚春阳等七人给付原告天津东海天天快递有限公司40%的股权转让款，由被告江苏苏宁物流有限公司对上述款项承担连带责任，并由被告承担诉讼费用。奚春阳、陈向阳、何文孝、张鸿涛、陈燕平、徐建国、陈东、江苏苏宁物流有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，李景雷以被告间的股权交易侵犯了其作为天津东海天天快递有限公司股东的权益为由，提起损害股东利益责任纠纷，其法律关系实质为侵权纠纷。根据《民事诉讼法》第二十八条的规定：“因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。”其认为本院非侵权行为地，也非被告住所地，故没有管辖权，应将本案移送江苏苏宁物流有限公司住所地即江苏省南京市雨花台区人民法院管辖。本院经审查认为，原告李景雷以被告奚春阳、陈向阳、何文孝、张鸿涛、陈燕平、徐建国、陈东与江苏苏宁物流有限公司订立的《股权转让协议》侵犯了其作为天津东海天天快递有限公司股东的权益为由提起诉讼，系损害股东利益责任纠纷。损害股东利益的行为是一种侵权行为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条规定“因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖”、《最高人民法院关于适用的解释》第二十四条规定“民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地”，本案中，原告系第三人天津东海天天快递有限公司的股东，天津东海天天快递有限公司的住所地在天津市宁河区，被告江苏苏宁物流有限公司的住所地虽在江苏省南京市雨花台区，但其与奚春阳、陈向阳、何文孝、张鸿涛、陈燕平、徐建国、陈东订立的《股权转让协议》的结果，可能使身系住所地在天津市宁河区海天天快递有限公司股东的原告利益受到侵害，天津东海天天快递有限公司的住所地即为侵权结果发生地。八被告均认可本案性质为损害股东利益责任纠纷，其依据中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条规定，申请将本案移送江苏省南京市雨花台区人民法院审理，异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第二十四条、第一百二十七条第一款规定，裁定如下：驳回奚春阳、陈向阳、何文孝、张鸿涛、陈燕平、徐建国、陈东、江苏苏宁物流有限公司对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  李存喜二〇一九年一月十五日书记员  董 征附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。《最高人民法院关于适用的解释》第二十四条民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。
山东省济南市天桥区人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁0105民初8449号原告：济南博通鸿业工贸有限公司市中分公司，住所地：济南市。负责人：李书新，该公司经理。被告：济南裕兴化工有限责任公司，住所地济南市。法定代表人：周翔鑫。原告济南博通鸿业工贸有限公司市中分公司与被告济南裕兴化工有限责任公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年12月7日立案。济南博通鸿业工贸有限公司市中分公司于2019年1月23日向本院提出撤诉申请。本院认为，济南博通鸿业工贸有限公司市中分公司的撤诉申请，符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许济南博通鸿业工贸有限公司市中分公司撤诉。案件受理费减半收取计3130元，由济南博通鸿业工贸有限公司市中分公司负担。审判员 张 蕾二〇一九年一月二十三日书记员 孔祥阜
榆林市横山区人民法院执 行 通 知 书(2019)陕0803执315号王纯林：你与李宏利、王文国、王春艳、王权、马明芳借款合同纠纷一案，本院作出的(2018)陕0803民初1381号民事判决已发生法律效力。申请执行人李宏利、王文国、王春艳、王权、马明芳于2019年1月30日向本院申请强制执行，本院于2019年01月30日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第２４条规定，责令你履行下列义务：1.被执行人王纯林偿还申请执行人担保款20000元及利息（计息时间从2013年6月27日起至债务履行完毕之日止，月利率以20‰计算）；2.案件受理费300及执行费200元由被执行人负担。开户银行：中国工商银行股份有限公司陕西省榆林横山县支行账户名称：榆林市横山区人民法院执行局账号：9558852610000695596特此通知。二〇一九年一月三十日联系人：张海峰联系电话：09127669250本院地址：榆林市横山区环城北路邮编：719100风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（三）违反财产报告制度的；（四）违反限制高消费令的；（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。