河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0311民初2235号原告：李小钰，女，汉族，1991年10月28日，住河南省伊川县。被告:洛阳易百装饰设计工程有限公司，住所地：洛阳市洛龙区开元大道南宝龙城市广场AB地块I-5商业楼1单元1-101。注册号：410391017019259。法定代表人：路明。被告：路明，男，汉族，1980年10月5日出生，住河南省洛阳市洛龙区。原告李小钰与被告洛阳易百装饰设计工程有限公司、路明装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年4月28日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李小钰到庭参加诉讼，被告洛阳易百装饰设计工程有限公司、路明经合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李小钰的诉讼请求：1、被告向原告返还预先支付的工程款174000元；2、被告向原告支付赔偿金50000元及滞纳金142500元（滞纳金暂计至2018年4月1日，滞纳金按月利率1.5%计算至实际付清之日止）；3、被告向原告支付违约金、租房费用等损失共计92200元；4、本案诉讼费、保全费、公告费等全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年6月18日，原告与被告洛阳易百装饰设计工程有限公司签订《装饰工程承包合同》，原告依照合同向被告支付装修款174000元，被告洛阳易百装饰设计工程有限公司对原告的房屋进行装修。后由于被告洛阳易百装饰设计工程有限公司未能按合同约定完成装修工程，截止合同期限届满，被告仍只装修少部分工程，致使原告房屋不能按期居住导致婚期延后。2016年2月1日，经原告多方寻找，二被告与原告协商签订了《装修工程延期赔偿协议》，该协议二被告承认是由被告洛阳易百装饰设计工程有限公司的原因造成工程延期，愿意向原告进行赔偿，并承诺向原告支付赔偿金、继续履行施工义务等。但该延期赔偿协议签订后，二被告拒不履行该协议，给原告带来严重损失。被告洛阳易百装饰设计工程有限公司、路明未到庭，无答辩。根据原告提交的证据和陈述，本院认定如下：2014年6月18日，原告李小钰与被告洛阳易百装饰设计工程有限公司签订《易百装饰设计工程合同书》，合同约定：“李小钰（发包人、甲方）将位于锦泉苑9#-1004房屋的装饰工程承包给洛阳易百装饰设计工程有限公司（承包人、乙方），承包方式：集成化装修（包工包料）参照预算。施工工期自2014年6月19日至2014年9月19日，总工期为90天。合同价款19万元。工程款支付方式，第一期开工前三天内，付款60%即114000元，第二期木工制作结束，再付款35%即66500元，第三期安装开关前，付款5%即9500元”。2016年2月1日，原告（甲方）与洛阳易百装饰设计工程有限公司（乙方）、路明（担保人）签订《装修工程延期赔偿协议》，主要内容为：一、双方确认，造成装修工程延期的原因系因乙方的非不可抗力原因造成，乙方对工程延期负完全的责任；二、双方同意，截止2016年2月1日，乙方赔偿甲方违约金、租房费用等赔偿金共计5万元，乙方应当在2016年8月31日前交付给甲方，交付方式为银行转帐。赔偿款到甲方收款帐户后甲方经乙方出具收据。逾期未打款的视为逾期支付，逾期支付的，每逾期一日乙方按照赔偿金的5‰向甲方支付滞纳金；三、根据双方签订的《装饰工程承包合同书》第一条1-6项规定的工程款支付方式，甲方已经将第一期工程款114000元及第二期的60000元支付给甲方，做为乙方履行承担赔偿责任的一部分，例如，乙方同意在继续按照合同完全履行施工义务的情况下，甲方不再支付剩余的工程款部分，即该条规定的第二期6500元和第三期的9500元；四、双方确认：乙方向甲方承担上述两项赔偿责任后，乙方仍应当继续履行《装饰工程承包合同书》规定的施工义务，该义务不因乙方向甲方承担赔偿责任产生任何变化；五、原装修合同继续履行，在乙方完全承担本合同约定的赔偿义务后，原《装饰工程承包合同书》约定的工期可以延长至2016年4月10日，乙方保证在该期限前完成装修工程，完工以甲方验收合格后向乙方出具装修工程交付确认书为准；如果工程未能在2016年4月10日前完工交付的，乙方应向甲方承担包括但不限于下列赔偿责任：（1）合同总价款的25%的违约金；（2）甲方租房费用；（3）甲方婚期延误费用；（4）其他损失；担保责任：路明本人愿意以个人名义提供担保，保证洛阳易百装饰设计工程有限公司能够按期履行本合同的赔偿义务和《装饰工程承包合同书》规定的合同义务；在洛阳易百装饰设计工程有限公司未能履行上述义务的情况下，愿意承担担保人的义务。该赔偿协议第三项内容证明原告李小钰已支付工程款174000元的事实，本院予以确认。该协议签订后，被告未按上述协议约定在2016年4月10日前交付工程，被告已完工的工程质量原告认为不合格。原告于2018年2月26日与案外人孙建森（加盖有洛阳追阳装饰工程有限公司财务专用章）签订《家装装饰装修合同》，将位于洛龙区泉舜·锦泉苑9#-1004住宅的装饰工程以包工包料的形式交给案外人孙建森承做，合同约定工程总造价45000元，工期60天，自2018年2月26日起至2018年4月26日止。本院认为：原告李小钰与被告洛阳易百装饰设计工程有限公司2014年6月18日签订的《易百装饰设计工程合同书》系当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行义务。原、被告于2016年2月1日又签订了《装修工程延期赔偿协议》，说明被告洛阳易百装饰设计工程有限公司未按初次合同约定期间完成装饰装修工程，已构成违约，应当承担违约责任；被告路明愿以个人名义担保，依法应当承担连带保证责任。双方所签订的赔偿协议明确约定乙方赔偿甲方50000元损失，本院予以支持，其中约定的乙方逾期支付赔偿金每逾期一日按照赔偿金的5‰向甲方支付滞纳金，不符合法律规定，不予支持；双方均同意除过已经支付的174000元工程款外，原合同约定的后续应支付工程款16000元作为赔偿，原告不再支付给被告，有双方的协议约定，本院予以支持；双方再次约定了工程延期施工的期间，不能完工则按工程总价款的25%承担违约金；被告没有按期完成工程装修，构成违约，但是，原告在未与被告解除合同，也未对被告前期施工情况进行确定时，即自行与案外人另签订《家装装饰装修合同》，安排完成后续装修工程，其行为亦属于违约；双方均存在违约行为，各自承担相应的违约责任责任。原告庭审中自认被告已完成水电安装、铺好了客厅与餐厅三分之二的地砖、做了木工吊顶，本院无法准确认定，但可说明被告确实完成了装修工程的大部分工作，故原告要求被告退还其已经支付给被告的装修款174000元，缺乏根据，不予支持。原告要求被告支付租房费用等损失共计92200元，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告洛阳易百装饰设计工程有限公司、路明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其对诉讼权利的放弃，应承担对己不利的法律后果。综上所述，原告的诉讼请求部分予以支持，被告洛阳易百装饰设计工程有限公司应赔偿原告5万元加16000元，被告路明承担连带担保责任。原告其他诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百六十二条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告洛阳易百装饰设计工程有限公司赔偿原告李小钰66000元，限判决生效后十日内付清；二、被告路明对本判决第一项承担连带责任；三、驳回原告李小钰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8181元，由原告李小钰负担2181元、被告洛阳易百装饰设计工程有限公司、路明负担6000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  姚光辉审 判 员  赵伟娜人民陪审员  李艳红二〇一九年一月十八日书 记 员  刘 璐