湖南省郴州市苏仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘1003民初2201号 原告：重庆发财树装饰工程有限公司，住所地重庆市渝北区。 法定代表人：蔡运平，系该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：黄某，男，1990年9月30日出生，汉族，重庆市綦江区人，住重庆市綦江区，系该公司法务。 被告：周某某，男，1991年11月30日出生，汉族，江苏省睢宁县人，住江苏省睢宁县，现住湖南省郴州市苏仙区。 委托诉讼代理人：傅金波，湖南扬法律师事务所律师 原告重庆发财树装饰工程有限公司（以下简称发财树公司）与被告周某某装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄某、被告周某某及其委托诉讼代理人傅金波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告发财树公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告支付原告装修款25000元及违约金（计算方式以25000元为基数按日息千分之一自2017年11月15日起至付清为止）；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2017年2月21日，原、被告签订了《精装修合同》，合同约定由原告承包被告位于湖南省郴州市房屋的装修，合同价款为人民币50000元，双方约定由被告分三次支付给原告，具体付款时间为：第一次付款时间为合同签订后，被告在3个工作日内给原告支付25000元；第二次付款时间为水电施工完毕、墙地砖安装完成后，被告在3个工作日内支付22500元；第三次付款时间为工程竣工完成，验收合格后，被告在3个工作日内支付2500元。合同签订后，原告如约履行了合同义务，2017年11月2日，被告对房屋的水电和墙地砖进行了验收，根据合同约定被告应该向原告支付第二笔装修款22500元，而被告至今未支付该笔22500装修款。原告在被告未完全履行付款义务的情况下，原告仍然继续为被告进行装修，2017年11月15日，原告完成对被告房屋的装修，并通知被告进行验收，但是被告未前来验收，也未向原告支付尾款2500元。综上，被告至今仍然拖欠原告装修款共计25000元。为了维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求法院判如所请。 原告发财树公司就其诉讼请求向本院举证如下：1、精装房装修施工合同复印件，证明双方存在工程承揽关系；2、金科城整装（整装验收）交房验收单、金科城整装（基础装修）验收单、隐蔽工程（水电）验收单复印件，证明原告方已经履行完毕施工义务。 被告周某某辩称：1、原告方在施工时没有按照合同规定期限施工；2、原告方没有按照合同约定的材料进行装修装饰；3、原告方在施工过程中出现大量的工艺问题，至今没有整改。综上所述，原告方没有完成自己的义务，先行违约，请法院驳回原告的诉讼请求，同时被告方保留对原告违约的诉讼权利。 被告周某某向本院提交证据：样板房照片打印件、配置清单复印件、实收房的家具配置照片打印件，证明原告方没有按照约定提供材料。 经庭审质证，被告周某某对原告提交的证据1合同真实性无异议，但合同的签订违背被告方的真实意思表示，否认与原告方有工程承揽关系，合同不成立；证据2整装（基础装修）验收单不是周某某签的字,系伪造周某某的签字；其他的验收没有按照合同约定的建筑装饰装修工程质量验收规范进行验收，对其真实性无异议，但对证明目的有异议。原告发财树公司对被告提交的证据认为只是参考样板房样式，并不是全部按照样板房配置，合同没有约定，冷热水管都是根据国家标准施工的，当时是更换了水泥，也是符合国标的，这些合同都有约定。 当事人围绕诉讼请求依法提交了上述证据，本院组织双方进行了质证，对双方无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。 根据双方所举证据及庭审陈述，本院查明如下事实： 2017年2月26日，甲方周某某（业主）与乙方发财树公司（施工单位）签订《精装房装修施工合同》，合同主要内容如下：一、工程地点：湖南郴州金科城18栋503号房；二、工程名称：18-0503；三、承包方式：整装；四、计费原则：1、工程量：119㎡；2、工程项目总造价：50000元，大写伍万元整。（注：此价格为不含税价。）；五、工期、质量要求：1、工期：自X年X月X日开工至X年X月X日达到竣工交验条件（接房起70个工作日）；2、严格按甲方确定后的施工图纸设计要求施工。在各工序施工中必须按GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》和GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及现行规范规程进行自检、抽检，工程质量必须达到合格标准。六、甲、乙双方责任和义务：A、甲方责任：1、负责按合同约定支付乙方工程款；2、负责协调施工中与物业方及其它单位的关系；3、提供乙方施工基本要求；4、负责按合同约定及时为乙方竣工工程进行验收、结算并付清尾款；5、因金科地产补贴款没有及时到位导致工期延误，工期顺延。B、乙方责任：1、乙方必须严格按建筑装饰行业安全规范、建筑装饰工程防火规范施工，牢固树立“安全第一、预防为主”的方针，严守安全关。因违反操作规程施工出现的任何安全问题概由乙方负责，甲方不承担任何经济损失及其他责任。在施工中乙方若发现任何安全隐患均应及时向甲方报告，同时，尽快消除安全隐患。…八、付款方式：1、合同签订后，甲方于3个工作日内向乙方支付工程总造价的50%：25000元；2、水电施工完毕、墙地砖安装完成经甲方验收合格后，甲、乙双方共同签字确认，在3个工作日内支付工程总造价的45%：22500元；3、工程竣工完成，经甲方整体验收合格后，甲乙双方共同签字确认，在3个工作日内支付工程总造价的5%：2500元。九、奖惩：1、如工程竣工后，经验收达不到验收标准，乙方必须无条件返工，以达到验收标准，产生的所有返工费用均由乙方承担。…3、乙方在保证安全施工以及施工质量达到验收标准的前提下，按工期要求，每延迟一天甲方扣除乙方1‰元人民币以示惩罚。4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每延迟一天甲方扣除乙方1‰元人民币以示惩罚。十、阶段和竣工验收：1、乙方应提前三日通知甲方参加阶段检查与验收手续，如甲方在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。2、乙方应按照工程计划如期完成施工。工程竣工后，甲方应组织对该工程进行验收，乙方应照工程计划和项目列表（含项目标准），与甲方人员一道进行验收。甲、乙双方人员参照项目表进行验收，由双方人员签字认可。对不合格的进行注明整改，当即由甲方出具《工程项目整改通知书》给乙方。3、乙方应按甲方《通知书》对不合格的工程项目，按甲方所要求的时间限时整改，并达到验收标准。十一、保修：本工程至竣工验收合格之日起，在正常使用情况下，按照以下标准执行。现场施工部分除强电、弱电、给水、排水、防水工程保修期为伍年外，其他部分为贰年。所涉及到的乙供主材，按国家法律法规或生产厂家提供的保修时间为准。十二、违约责任：1、对在施工期间，因乙方原因导致的中途停工、撤场，所产生的一切损失由乙方承担；已发生的人工费甲方不予支付。2、对不按工地要求和违反工序施工造成其它工种窝工损失，由造成者（乙方）负责。乙方擅自停工、造成间接损失均按实际计算费用，由乙方负责。…十四、合同终止条件：1、乙方按甲方要求完成本工程，甲方付清承包费后合同自然终止。2、乙方不能按合同约定进行施工，甲方向乙方出具“违约通知书”后乙方仍不按合同约定执行，甲方有权单方面终止本合同，由此产生的所有违约责任由乙方承担。3、甲方未按时支付进度款，乙方有权终止合同。十五、其他约定：附件：1）装饰工程报价清单（及材料清单）表；2）装饰施工图；3）工程项目（内容）变更确认。 原告提交的《金科城整装（整装验收）交房验收单》、《金科城整装（基础装修）验收单》及《隐蔽工程（水电）验收单》上有业主、施工单位负责人、小组负责人、开发商负责人签字，验收单上的竣工验收结论均为“合格”。庭审中，被告周某某称《金科城整装（基础装修）验收单》上签名不是其本人所签，其他验收单上的签名是其本人所签。2018年11月21日，原告发财树公司与被告周某某均向本院提出申请，请求对验收单上“周某某”签名进行笔迹鉴定。2018年12月13日，被告周某某向本院申请撤回其笔迹鉴定的申请。2018年12月17日，原告发财树公司亦向本院申请撤回其笔迹鉴定的申请。 同时查明，周某某已向原告支付装修款25000元。 本院认为，原、被告的装饰装修合同是双方的真实意思表示，不违反法律强制性规定，属有效合同。原、被告均应按照合同约定或者法律规定履行相应的义务，原告应当按照行业标准或者符合合同目的的特定标准履行装修义务，被告应当按照合同约定付款。原国务院建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下、可以不申请办理施工许可证的非住宅室内装饰装修活动参照本办法执行；住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准；在正常使用的条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日计算。参照上述规定，原告对被告的房屋实施装修应当符合行业标准并保修。从原告提供的证据三张验收单来看，被告已经达到了支付装修款的条件，虽庭审中被告认为《金科城整装（基础装修）验收单》上签名不是其本人所签，但被告放弃了对此验收单上“周某某”签名的笔迹鉴定。原、被告约定的装饰装修价款为50000元，被告已支付原告装修款25000元，下欠25000元未付，即第二笔款“水电施工完毕、墙地砖安装完成经甲方验收合格后，甲、乙双方共同签字确认，在3个工作日内支付工程总造价的45%：22500元”和第三笔款“工程竣工完成，经甲方整体验收合格后，甲乙双方共同签字确认，在3个工作日内支付工程总造价的5%：2500元”。但根据双方签订《精装房装修施工合同》第十一条的约定和原告庭审中自认房屋存在质保问题，本院对原告主张的装修款25000元予以核减工程总造价的5%即2500元，故被告尚欠原告装修款22500元。虽被告抗辩原告装修的工程存在质量问题，并提供了样板房照片、配置清单、实收房家具配置照片证据作为佐证，但本院认为此证据不足以证明被告的抗辩理由，就原告装修工程存在的质量问题被告可另行起诉。 关于违约金，有关违约金条款，在《精装房装修施工合同》第九条第三、四款有约定，但通观该约定，对逾期支付装饰装修款的违约责任约定不明，即违约责任条款对逾期支付装饰装修款的违约承担约定不明，故本院对发财树公司该项诉请不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告周某某于本判决生效之日起十日内支付原告重庆发财树装饰工程有限公司装修款22500元； 二、驳回原告重庆发财树装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费425元，由原告重庆发财树装饰工程有限公司负担43元，被告周某某负担382元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 员 李浩凌 二〇一九年一月十七日 法官助理 李 凤 书 记 员 何 娟