安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1103民初2004号原告：陆俊峰，男，1982年6月23日出生，汉族，住安徽省滁州市南谯区。委托诉讼代理人：魏玮，安徽知秋律师事务所律师。委托诉讼代理人：周袁庆，安徽知秋律师事务所实习律师。被告：吴进发，男，1963年10月28日出生，汉族，住福建省晋江市。被告：吴钦铭，男，1985年11月18日出生，汉族，住福建省晋江市。被告：吴钦芳，男，1989年2月9日出生，汉族，住福建省晋江市。原告陆俊峰诉被告吴进发、吴钦铭、吴钦芳民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月3日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陆俊峰及其委托诉讼代理人魏玮到庭参加诉讼，被告吴进发、吴钦铭、吴钦芳经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理,本案现已审理终结。陆俊峰向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告出借的款项800000元以及截至2018年4月22日结欠的利息93792.00元，合计金额893792.00元，并按原借款协议约定的利率和计算方式支付利息（月利率2%）至本息结清之日；2、依法对《借款协议书》中述及抵押物进行处置，处置所得价款原告享有优先受偿权；三、依法判令被告吴钦铭、吴钦芳承担连带清偿责任；四、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年4月23日，被告因装修现正在经营的闽发假日酒店等原因导致资金紧张向原告借款捌拾万元整，借款期限两年（即自2016年4月23日至2018年4月22日〉，月利率为千分之十八，每季度结息一次，逾期不付，利息直接纳入本金计息并上调月利率至千分之二十。被告同意以其在滁州市区的住宅广场家园小区3幢205室和位于滁州市上海北路611号（滁州国际商城六区）所拥有的店铺作为上述借款本息的抵押物，同时由借款人之子吴钦铭、吴钦芳承当连带清偿责任。借款人前期付息基本正常，到第六次付息日就开始滞后，现借款期限已经到期，借款人不仅最后两期结欠的利息未能支付，也不能按照约定偿付本金，虽经原告催要对方仍拖延不付。陆俊峰为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：证据一、原、被告身份证复印件，拟证明原、被告身份主体适格；证据二、借款协议书一份、承诺书一份、个人账户明细表一份、建设银行转账凭证一份，拟证明原、被告之间借贷关系成立，并且原告通过银行转账的方式支付给吴进发本人30万元，支付给陈宝钟10万元，另现金方式支付给陈宝钟40万元，已经履行了借款协议中的借款给付义务；证据三、借据一份，拟证明吴进发欠陈宝钟50万元人民币，其中的40万元是原告通过现金方式偿还，10万元以转账方式进行偿还，50万元偿清后陈宝钟自愿将吴进发与其之间的借据原件转手给本案原告，与借款协议中约定的将其中50万元直接支付给原出借人，收回字据为凭相印证；证据四、陈其秀的银行流水14页，拟证明自2016年7月22日起至2018年1月23日止，被告共计偿付6期利息，每期利息是43200元，是由80万元的本金按照月利率1.8%的利息进行计算，每三个月付一次，由此计算出是43200元，可以印证原告借给被告的本金是80万元整；证据五、陈宝钟出庭证言，拟证明陆俊峰代吴进发偿还其500000元借款，其将借据返还给陆俊峰。被告吴进发、吴钦铭、吴钦芳未到庭应诉视为其放弃答辩、举证、质证、辩论的权利。本院经审理认定事实如下：2016年4月23日,陆俊峰(甲方)与吴进发(乙方)签订一份借款协议书，约定:吴进发因资金匮乏,为偿付已超期的他人借款及装修向陆俊峰借款人民币捌拾万元整,其中伍拾万元直接支付原出借人,以陆俊峰收回借款字据为凭,另叁拾万元直接汇入吴进发建行滁州南谯支62×××888的账户;所借款项期限约定为贰年(即自2016年4月23日至2018年4月22日),月利率为千分之十八,每三个月结息一次,由乙方在第三月结息日前一周内将应付的利息直接汇入陈其秀农行滁州南湖支62×××766的账户。逾期不付，直接滚入本金计息并上调月利率至千分之二十。吴进发以其所有的广场家园小区的住房及滁州国际商城的店铺等作为上述借款的抵押物等。吴钦铭、吴钦芳对上述借款承担连带担保责任，直至本息清偿完毕为止。陆俊峰在甲方（出借人）处签名，吴进发在乙方（借款人）处签名，吴钦铭、吴钦芳分别在连带责任保证人1和连带责任保证人2处签名。协议签订当日，陆俊峰按协议约定汇入吴进发建行滁州南谯支62×××888账户300000元。2016年4月24日，陆俊峰按借款协议约定汇入吴进发的债权人陈宝钟账户100000元，后陆俊峰以现金方式支付给陈宝钟400000元，并将吴进发于2014年1月25日出具给陈宝钟的载明借款金额为500000元的借据收回。后吴进发按协议约定的利率支付陆俊峰18个月利息，共计262300元。2018年4月27日，吴进发出具承诺书载明：本人于2016年4月23日借到陆俊峰人民币捌拾万元整，已于2018年4月22日到期，现共欠陆俊峰本息捌拾余万元，如有偿还能力将优先偿还借款本金等。上述事实，有原告提供的借款协议书、承诺书、个人账户明细表、转账凭证、银行卡交易明细清单、借据、证人证言及原告当庭陈述等在卷佐证。本院认为，债务应当清偿,合法的借贷关系受法律保护。陆俊峰与吴进发之间的借贷关系有借款协议书、承诺书、个人账户明细表、转账凭证、银行卡交易明细清单、借据等证据予以佐证，本院对借款事实予以确认。吴钦铭、吴钦芳自愿为案涉借款提供连带责任保证担保，不违反法律规定。吴钦铭、吴钦芳对上述借款应承担连带清偿责任。原、被告在借款协议书中约定借期内利息按月利率千分之十八计算、逾期利率按月利率千分之二十计算,不违反法律规定，本院予以支持。按双方约定的借期内利息月利率千分之十八计算，截至2018年4月22日吴进发应偿付陆俊峰借款利息345600元，扣除吴进发已支付的262300元，吴进发还应支付陆俊峰借款利息83300元。2018年4月23日之后的借款利息按月利率2%计算至借款付清之日止。原、被告虽在借款协议书中载明吴进发以其广场家园小区的住房及滁州国际商城的店铺等作为上述借款的抵押物，因未办理抵押登记，原告要求对上述房产进行处置优先受偿依据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条，第二百零六条，《最高人民法院》第二十六条,第二十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第四十一条，第四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴进发于本判决生效后十日内偿付原告陆俊峰人民币883300元及利息（利息按年利率24%计算，以800000元为基数,自2018年4月23日计算至借款付清之日止）；二、被告吴钦铭、吴钦芳对上述款项承担连带清偿责任；三、驳回原告陆俊峰的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12737元，财产保全费5000元由被告吴进发、吴钦铭、吴钦芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  明 敏人民陪审员  宫恩祥人民陪审员  曹宗秀二〇一九年一月二十四日书 记 员  孙敦玥附相关法条：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。