甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2019）甘0902民初6102号原告：酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司，统一社会信用代码91620900551292126F。法定代表人：马某。委托诉讼代理人：陈某，甘肃竭诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：李某，甘肃竭诚律师事务所律师。被告：酒泉市胜丰种业有限责任公司，统一社会信用代码9162090274585705X3。法定代表人：董某1。被告：董某1，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。被告：董某2，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。三被告共同委托诉讼代理人：师某，甘肃神舟律师事务所律师。原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司（以下简称“巨龙小贷公司”）与被告酒泉市胜丰种业有限责任公司（以下简称“胜丰种业公司”）、董某1、董某2借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告巨龙小贷公司委托诉讼代理人陈某、李某、被告胜丰种业公司法定代表人董某1、被告董某1及其胜丰种业公司、董某1、董某2三被告的共同委托诉讼代理人师某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巨龙小贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告胜丰种业公司、董某1偿还原告借款本金及利息7246476元，其中借款本金600万、利息1246476元（自2017年5月21日起计算至2018年7月20日；2.判令被告胜丰种业公司按14.63‰的月息承担自2018年7月21日至借款清偿之日的利息；3.判令被告董某1、董某2对上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告酒泉市胜丰种业有限责任公司抵押的瓜菜类种子享有优先受偿权；5.判令被告董某1、董某2抵押的股权有优先受偿权；6.判令被告酒泉市胜丰种业有限责任公司抵押的的位××区酒肃国用（2009）第020号土地为上述债务承担抵押保证责任；7.判令被告董某1抵押的住房为上述债务承担抵押保证责任；8.判令被告董某2抵押的住房为上述债务承担抵押保证责任；9.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年10月31日，原告与被告胜丰种业公司签订了编号为（2016）企贷字046号《借款合同》，合同约定被告胜丰种业公司向原告借款2000万元，借款期限自2016年10月31日至2017年10月30日，借款月利息为11.25‰，逾期利息在借款利率的基础上上浮30%。后经双方协商实际发放借款600万元。同时被告董某1、董某2分别与原告签订了连带保证责任书，承诺愿为上述借款承担连带保证责任；同日，原告与被告酒泉市胜丰种业公司签订了抵押合同，约定胜丰种业公司以瓜果类种子以及位于××区面积为4959.9平方米，土地证号为：酒肃国用（2009）第20号的土地提供抵押担保；被告董某1与原告签订抵押合同，以其名下位于××区面积为120.02平方米的住房为上述借款提供抵押担保；被告董某2与原告签订抵押合同以其名下位于××区面积为141.8平方米的住房为上述借款提供抵押担保。2016年11月3日，被告董某1、董某2分别向肃州区工商行政管理局申请股权出质设立登记,被告董某1以2550万元股权、被告董某2以450万元股权为该笔借款提供质押担保。现借款期限届满，原告催要未果。被告胜丰种业公司、董某1、董某2辩称，原告主张的借款本息，双方事实上已在2018年2月10日通过种子抵顶清偿完毕。关于被告董某1、董某2为该笔借款以其持有的胜丰种业公司股权抵押担保的问题，双方约定的借款本金为2000万元，被告董某1、董某2以胜丰种业公司3000万元的股权进行抵押，原告实际只给被告发放借款600万元，原告只能主张对600万元的股权行使优先受偿权。被告董某1、董某2抵押的住房，原告不享有优先受偿权，双方虽签订抵押合同，但未办理抵押登记，抵押权并未设立。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据及事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及本院审查确定的证据，本院认定事实如下：2016年10月31日，原告与被告胜丰种业公司签订编号为2016企贷字046号借款合同，合同约定：被告向原告借款2000万元，借款期限自2016年10月31日至2017年10月30日，借款月利率为11.25‰，借款按月结息，结息日为每月的20日。借款方式采用抵押、质押方式，还款方式采用按月还息，到期还本还款法，逾期罚息月利率为合同约定利率的基础上上浮30%，即14.625‰。被告董某1、董某2分别为原告出具连带担保责任书，为该笔借款承担连带担保责任。同日，原告与被告酒泉市胜丰种业公司签订了抵押合同，合同约定：胜丰种业公司以位于酒泉市××区〔土地面积为4959.90平方米，土地权利证号：酒肃国用（2009）第020号〕向原告提供了抵押担保；被告董某1、财产共有人郭玉芳向原告出具北新花园21号楼2-3-2号房产抵押承诺书，被告董某1与原告以该房产为抵押内容签订抵押合同；被告董某2、共有人方雅楠向原告出具幸福里小区2号楼4-4-1号房产抵押承诺书，被告董某2与原告以该房产为抵押内容签订抵押合同；被告胜丰种业公司以库存种子向原告提供动产抵押担保，并在肃州区工商行政管理局办理了登记编号为酒肃动押2016-620902000059号动产抵押登记。2016年11月3日，被告董某1、董某2分别将其名下酒泉市胜丰种业有限责任公司2550万元、450万元股权出质给原告，并在肃州区工商行政管理局办理了登记编号为620902200000766001、620902200000766002股权出质登记手续。2016年11月8日，原告给被告董某1名下62284836280389****0账户转存2000000元，2016年12月7日，又给被告董某1账户转账4000000元；被告胜丰种业公司在原告出具的借款凭证中借款人处加盖印章，被告董某1签名、捺印、盖章。2017年5月20日之前的利息，被告已结清。2018年2月10日，原、被告双方协商将被告胜丰种业库存的食葵、油葵、南瓜、西葫芦、番茄种子（合计161275公斤，总价款为2514.30万元）拉运到甘肃省巨龙农业物流港有限责任公司仓库；2018年3月6日，被告胜丰种业公司与甘肃省巨龙农业物流港有限责任公司签订仓库租赁合同，该仓库用于存放上述种子，至今被告胜丰种业公司未领取仓库钥匙。审理中，原告陈述该批种子是被告抵押给原告的，被告陈述已用该批种子抵顶债务。本院认为，原告巨龙小贷公司与被告胜丰种业公司之间所签订的借款合同、原告巨龙小贷公司与被告董某1、董某2之间所签订的抵押合同、房产抵押承诺书、动产抵押承诺书、连带担保责任书均为各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定为有效合同及文书，各方应当按照合同、承诺书的约定履行义务。合同签订后，原告给付借款600万，被告胜丰种业公司理应按约偿还借款本息，故对原告要求被告胜丰种业公司偿还借款本金600万元的诉讼请求，本院予以支持。原告按每月利率14.63‰主张2017年5月21日至2018年7月20日的利息,合同约定逾期利率逾期罚息利率为本合同约定利率上浮30%，即逾期月利率为14.625‰，利息计算为1228980.82元（6000000元×14.625‰×12月÷365天×426天）。原告要求被告胜丰种业公司、董某1承担自2018年7月21日至还清之日利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告董某1、董某2为该笔借款提供连带责任担保，现原告要求连带责任担保人承担连带清偿责任，于法有据，本院亦予以支持。原告要求对被告胜丰种业公司抵押的瓜菜类种子、对被告董某1、董某2抵押的股权享有优先受偿权，双方约定明确，且都办理了抵押登记，故本院予以支持。原告与被告胜丰种业公司、被告董某1、董某2分别签订抵押合同约定将位于酒泉市××区土地、北新花园21号楼2-3-2号、幸福里小区2号楼4-4-1号房屋作为该笔借款的抵押，但并未办理抵押登记，抵押权依法未设立，故原告要求被告董某1、董某2以其抵押的土地、房屋对上述债务承担抵押担保的诉讼请求不予支持。三被告抗辩借款本息已通过种子抵顶方式清偿完毕的理由不成立，原、被告双方虽签订《胜丰种业抵扣种子存巨龙物流港库存清单》，但从字面意思来看，不能反映被告用种子抵顶借款本息的事实，且双方又签订了《仓库租赁合同》，证明被告的种子存放在甘肃巨龙物流港有限责任公司，申请法庭调取的公安卷宗，只能证明用上述种子为债务提供抵押的事实，故被告应承担举证不能的责任，其辩解意见本院不予采信。综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十四条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条规定，判决如下：一、被告酒泉市胜丰种业有限责任公司偿还原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司借款本金600万元；二、被告酒泉市胜丰种业有限责任公司支付原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司借款期间的利息1228980.82元（自2017年5月21日至2018年7月20日）并按月息14.625‰承担自2018年7月21日至借款本息还清之日的利息；三、被告董某1、董某2为上述一至二项借款本息承担连带偿还责任，并就实际承担责任部分，有权直接向被告酒泉市胜丰种业有限责任公司追偿；四、原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司对被告酒泉市胜丰种业有限责任公司抵押的库存种子（动产抵押登记编号为酒肃动押2016-620902000059号）处置价款在借款本息范围内有权优先受偿；五、原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司对被告董某1、董某2抵押的股权（股权登记编号为620902200000766001、620902200000766002）处置价款在借款本息范围内有权优先受偿；六、驳回原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如果债务人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已收取68220元，由被告酒泉市胜丰种业有限责任公司、董某1负担62526元，被告董某2承担连带责任；多收取的5694元退还原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审 判 长 陈 岩人民陪审员 秦 军人民陪审员 赵永娟 二〇二〇年一月八日法官 助理 徐英豪书 记 员 郭 婉