湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2801民初7169号原告：恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁站，营业执照登记经营场所恩施市枫香坪村六组，个体工商户，统一社会信用代码92422801MA4AL6QE43(1-1)。经营者：刘耀权，男，生于1954年1月15日，汉族，湖北省武汉市人，居民身份证登记住址武汉市武昌区，委托诉讼代理人：焦长喜，恩施自治州明理法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。被告：李应军，男，生于1975年2月21日，土家族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址恩施市，被告：黄永权，男，生于1969年10月13日，汉族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址恩施市，原告恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁站（以下简称恩施宏鑫租赁站）诉被告李应军、黄永权租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序于2019年11月8日公开开庭进行了审理，原告恩施宏鑫租赁站的委托诉讼代理人焦长喜到庭参加了诉讼，被告李应军、黄永权经本院公告送达民事诉状副本、应诉通知书、开庭传票和举证通知书后未到庭应诉。本案现已审理终结。原告恩施宏鑫租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同立即支付原告钢管、扣件租金人民币207872元；2、判令二被告按租金总额207872元的3%支付滞纳金6236元；3、判令二被告承担本案律师费5000元；4、判令二被告承担诉讼费用。事实和理由：因被告李应军、黄永权承建工程的需要，2015年5月4日二被告与原告签订租赁合同，计划租赁原告钢管规格48×3或48×2.75，长度分别为6米、4.5米、4米、3.5米、3米、2.5米、2米、1.5米、1.2米、1米，租期从2015年5月4日至工程完工，暂定承租两个月，如未满二个月按二个月计算租金，如超出按实际天数计收租金。钢管租赁价格每天0.009元/米，赔偿价格为15元/米，扣件租金每天每套0.006元，赔偿价格5元/套，顶托租金每天0.03元/米，赔偿价15元/付，轮扣租金每天0.03元/米，赔偿价25元/米，工字钢每天0.12元/米，赔偿价60元/米。租金的支付方式为按季度支付，违约责任为不按时支付租金，按租金总额的3%支付滞纳金，任何一方违约，需支付另一方为解决纠纷所支出的所有费用（含交通费、差旅费、律师费等）。合同签订后，原告按约定按时送货，直到2016年6月30日止（中途结算明细）共计租金176746.30元，二被告在明细表签字认可。2016年12月17日对2016年6月30日后所租用的进行结算，共计为207872元，被告李应军签名认可，同时被告李应军只承认对该笔租金认一半，另一半要被告黄永权承担，单方给原告出具认一半的欠条一份。对该租金原告多次向二被告催收未果，故向法院提起诉讼，请求支持原告前述请求。被告李应军、黄永权没有答辩。经审理查明，原告恩施宏鑫租赁站是于2010年5月11日在恩施市工商行政管理局登记成立的个体工商户，登记经营范围有脚手架出租。2015年5月4日，原告作为甲方（出租方）与作为乙方（承租方）的被告李应军、黄永权签订《租赁合同》一份，约定自2015年5月4日起，二被告以租价钢管每天0.009元/米、扣件每天0.006元/套、顶托每天0.05元/付、轮扣每天0.03元/米、工字钢每天0.12元/米，赔偿价格钢管15元/米、扣件5元/套、顶托15元/付、轮扣25元/米、工字钢60元/米，自原告处租赁钢管、扣件、顶托、轮扣、工字钢等建筑架料用于恩施硒源小镇建设项目，租金按季度结算，往返装卸和运输费用由乙方承担，合同第八条第二项约定“乙方如违反本合同第三条租金的支付规定，甲方将收取乙方租金总额3%的滞纳金”，第八条第四项约定“甲乙双方必须信守承诺，任何一方违约，另一方必须赔偿对方为解决纠纷所支出的费用（含交通费、差旅费、律师费等）”，合同还对其他租赁相关事宜进行了约定。合同履行过程中，原告曾就至2016年6月30日止期间所形成的租金176746.30元给二被告出具《恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁公司材料租赁明细表》，二被告曾在该明细表上签名并签署“收到结算报表，15日内有效处理”的意见。2016年12月17日，原告又就2016年6月30日以后形成的租金与前述明细表中的租金共计207872元给二被告出具《恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁公司材料租赁明细表》，该明细表由被告李应军于该日签名确认。同日，被告李应军还曾给原告出具《欠条》一份，内容为“今欠到刘耀权双河硒源小镇建设项目钢管租赁费壹拾壹万元整。（￥110000.00元）。2017年1月20日前付人民币伍万元整，剩余款项2017年5月30日前付清。注：此款与黄永权各占一半分割，立此据并按约支付欠款后不承担租赁合同的其它所有责任”。后因二被告经原告多次催讨仍没有支付租赁费用，现原告具状诉到本院，请求判准前述请求。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，在成立时生效”，第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬”。原告恩施宏鑫租赁站与被告李应军、黄永权为钢管、扣件等建筑架料的相关租赁事宜，经协议签订了《物资租赁合同》，对相关协议内容进行了明确，后在合同履行过程中又由原告出具《恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁公司材料租赁明细表》由被告签字确认的方式对双方租赁物品的往来情况进行了明确，《物资租赁合同》《材料租赁明细表》的形成和内容没有依据表明具有损害国家、集体或者他人利益和违反法律规定等无效情形，且并未附载生效的期限、时间和事由，因此上述书面凭证载明的内容合法有效，据此应认为双方之间租赁合同关系成立。原告作为出租方，履行了提供租赁物品的义务，没有依据表明其具有违约情形，因此应认为其完整地履行了自己的义务。二被告作为租赁方，应及时完整地履行支付租金、返还租赁物品或赔偿损失的义务，但二被告在双方租赁合同履行后长期拖欠原告租金，其行为构成违约，应依法承担赔偿责任，同时本案合同在签订时二被告是共同承租方，被告李应军在原告催促中出具欠条时所称与被告黄永军各负一半的意见只是其单方意见表达，不是免除其应对租赁费用承担共同支付责任的理由。因此对原告要求二被告共同支付租金和违约金的诉讼请求，本院予以支持。原告主张二被告现仍下欠的租赁费用为207872元，有二被告共同或分别签字的《租赁明细表》和被告李应军出具的欠条为据，因此对原告要求二被告支付该数额租赁费用的请求，本院予以支持；原告要求二被告按总额207872元的3%支付滞纳金6236元、支付律师费5000元具有双方的合同基础，本院对原告的该两项诉讼请求，也依法予以支持。二被告对尚欠原告的租金、违约金、律师费，应及时作一次性支付。二被告经本院合法传唤后不到庭参加诉讼，应视为其放弃和处分自有的诉讼权利，不影响本院在查明事实的基础上依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄永权、李应军于本判决生效之日起五日内一次性支付原告恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁站下欠的租金人民币207872元。二、被告黄永权、李应军于本判决生效之日起五日内一次性支付原告恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁站违约金6236元。三、被告黄永权、李应军于本判决生效之日起五日内一次性支付原告恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁站律师费人民币5000元。本院执行标的款账户开户行：恩施市农业银行营业部，收款单位：恩施市人民法院，账号：17×××44。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起进行计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费4512元，公告费800元，以上共计人民币5312元，由被告黄永权、李应军共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施自治州中级人民法院，开户银行：农业银行恩施开发区支行，账号17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判长  尹学友审判员  谭远双审判员  区海玲二〇一九年十二月二日书记员  包梦园