安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖1502民初4495号 原告（反诉被告）：六安市金安区蜕变健身会所，住所地安徽省六安市金安区解放北路与梅山路交叉口华安未来城4楼西侧，统一社会信用代码92341502MA2NR1Y67F。 经营者:吴伟,男,1980年9月20日生,汉族,系该会所负责人,住安徽省六安市裕安区。 委托诉讼代理人：何翔笙，安徽冠楚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：易伟，安徽冠楚律师事务所律师。 被告（反诉原告）：合肥春秋装饰设计工程有限公司六安分公司，住所地六安市磨子潭路汇金公寓四层，统一社会信用代码91341500575702409P。 负责人：张仁敏，该公司经理。 委托诉讼代理人：刘峰，安徽楚淮律师事务所律师。 原告六安市金安区蜕变健身会所（以下简称蜕变健身会所）与被告合肥春秋装饰设计工程有限公司六安分公司（春秋装饰公司）财产损害赔偿纠纷一案和反诉原告春秋装饰公司与反诉被告蜕变健身会所建设工程施工合同纠纷一案，本院分别于2018年7月25日、8月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）蜕变健身会所的特别授权委托代理人易伟、何翔笙，被告（反诉原告）春秋装饰公司的特别授权委托代理人刘峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 蜕变健身会所向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赔偿原告因被告违约造成的工程价值损失暂定10万元（具体金额待工程价值评估结论作出后计算，计算方式为被告已支付的493710元减去工程实际价值）；2.请求贵院判令被告赔偿原告返修费用暂定10万元（具体金额以返修价格鉴定为准）；3.请求贵院判令被告支付违约金285000元；4.案件受理费、保全费、鉴定费等诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2017年6月7日就蜕变健身会所装饰装修工程签订《装饰装修工程施工合同》，合同价款950000元。合同约定：1.工程期限60日，自2017年6月6日至2017年8月6日；2.工程竣工后被告应当书面通知原告验收；3.合同终止违约金为合同总款的25%；4.因被告原因致使工期延误，每延误一天向原告支付合同价千分之三的违约金；5.合同价包含设计费5万元。且原被告就装修工程的具体用料，设计效果等作出了详细的约定。合同签订后，原告陆续支付被告493710元。然被告施工过程中，无视合同条款及设计要求，多处偷工减料，以次充好。以低价劣质材料取代原被告约定的高价高质量的材料，其装修效果也完全不符合原告提供的设计要求及视觉效果，且原告要求的水循环系统也根本没有配备。同时工程存在质量问题，如漏水，开裂等问题，有严重的安全隐患。且被告至今未告知原告验收，拖延工期至今上述问题依旧未解决。因此原告认为，原告投资近百万的目的是建立一家六安最高档的健身会所，因此原告的装潢设计及用料选取都是顶尖水平，而被告偷工减料，以次充好的行为已致使原告订立合同的目的（即经营六安市顶尖装潢水平的健身会所）根本不能实现，根据《合同法》第九十四条第四款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。且该工程施工期限已逾期近一年，因此被告已无能力继续履行合同约定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。被告已经符合上述四款任意一种情形，原告有权依法解除合同。被告应当依照合同约定承担25%的合同终止违约金，同时应当自2017年8月7日起每日支付合同价千分之三的逾期违约金，违约金合并按照合同价30%计算。同时被告应当赔偿原告因被告违约造成的损失，即原告已支付给被告的493710元减去工程实际价值以及返修费用（具体金额以鉴定结论为准）。2018年4月，原告书面告知被告终止合同，并限期就赔偿问题协调，但被告不予理睬。 春秋装饰公司辩称，1.案涉工程答辩人依约完成约定的所有工程量，并交付给被答辩人，且被答辩人早已实际使用，时至本次开庭，被答辩人尚有45万元工程款未支付，被答辩人违约在先，被答辩人诉请无事实法律根据，请求法庭驳回被答辩人诉请。 春秋装饰公司向本院提出反诉请求：1.依法解除反诉人与被反诉人签订的《装饰装修工程施工合同》；2.依法判令被反诉人支付反诉人工程款人民币450000元及资金占有费用（自2017年8月7日起按照中国人民银行同期贷款利率计算，直至工程款支付完毕为止）；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年6月被反诉人因筹建健身会所的需要，于2017年6月7日与反诉人签订了《装饰装修工程施工合同》，约定了工程造价950000元以及工期、工程款支付方式等，合同签订后原告依约进场施工。嗣后，反诉人完成了所有的工程量并交付给被反诉人，被反诉人早已开业实际使用，但被反诉人并未按照约定支付全部工程款，在仅仅支付500000元工程款后再未支付，为此反诉人多次催促被反诉人履行支付剩余工程款义务，被反诉人以种种理由推脱，拒不支付。 蜕变健身会所对反诉辩称，1.我方认为合同应当解除，但解除的理由并非反诉人诉状所称，而是反诉人自身无法履行合同，拖延工期，工程质量不合格且拒绝返修所造成，同时对于双方约定的所用的材料进行偷工减料，以次充好，造成了被反诉人签订合同的根本目的不能实现，依法予以解除；2.被反诉人已经依法向贵院申请工程实际价值以及返修费用鉴定，完全可以鉴定出反诉人偷工减料，以次充好所施工部分的工程价值，远远低于我方已经支付的49万余元，不存在反诉人所称尚欠工程款问题。 原告（反诉被告）向本院提交证据1：原告营业执照复印件、原告经营者身份信息、被告企业信息查询单，证明原、被告主体信息及诉讼资格；证据2：装饰装修工程施工合同，证明原被告于2017年6月7日就蜕变健身会所装饰装修工程签订《装饰装修工程施工合同》，合同价款950000元，合同约定工程期限60日，自2017年6月6日至2017年8月6日，工程竣工后被告应当书面通知原告验收，合同终止违约金为合同总款的25%，因被告原因致使工期延误，每延误一天向原告支付合同价千分之三的违约金及合同价包含设计费5万元的事实；证据3：胡廷廷身份证复印件、情况说明、银行交易明细清单、收据、设计费收据，证明原告已向被告支付工程款共计493710元（含垫付设计费50000元）的事实；证据4：工程用料清单、预算表、效果图、实际照片，证明原被告就装饰装修工程用料及设计图详细作出约定，定位为高档健身会所，而被告在工程中偷工减料、以次充好，且存在漏水、开裂等诸多质量问题，不符合合同约定，完全达不到原告要求的效果，致使合同目的根本不能实现的事实。 被告（反诉原告）对原告证据1、2三性无异议，但从合同内容上看合同约定了开工日期为2017年6月6日，合同的案涉工程总价款95万元且在合同第10条第3项约定了案涉工程的保修期限，且在第10条第4项约定了工程竣工后甲方未交清工程尾款，不参与质保，产生的相关损失乙方不予承担，在第14条明确了工程款支付的节点，在该合同的第11条明确约定了工程款的给付方式，且注明了甲方未能按时缴纳进度款，影响工程进度，公司有权进行停工，且停工期间不计入施工时间内，在该合同第12条第2项中约定未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由甲方负责，从该合同上述约定中可以明显获知涉案工程已验收合格，甲方违约在先；对证据3三性不持异议，但从汇款凭证时间以及收据时间节点看本诉原告未按合同约定给付工程进度款；对证据4工程用量清单、预算表、效果图三性不持异议，实际照片并不能反映本诉被告具有偷工减料行为，案涉工程所造成的有关质量问题不排除是本诉原告擅自使用和使用不当造成的。 被告（反诉原告）向本院提交证据1：反诉人的营业执照，证明反诉人的主体适格；证据2：被反诉人的企业信息，证明被反诉人诉讼主体适格；证据3：装饰装修施工合同、蜕变健身合同附件、蜕变健身设计方案、蜕变健身预算方案，证明2017年6月7日反诉人与被反诉人签订了《装饰装修施工合同》，反诉人向被反诉人提供了蜕变健身设计方案、预算方案。嗣后反诉人进场施工并完成了所有的工程量；证据4：照片，证明被反诉人早已经营业，但时至反诉人提起反诉之日，被反诉人尚有工程款450000元未支付。 原告（反诉被告）对被告（反诉原告）证据1、2三性无异议，对证据2我们不是适格的反诉主体，反诉人反诉理由不能成立；对于证据3装饰装修合同真实性无异议，对蜕变健身合同附件、蜕变健身会所设计方案、蜕变健身预算方案不持异议，但是对于预算方案有部分内容是后期所改的，没有我方签章，我方不予认可，同时我方向法院申请司法鉴定，预算当中的用料与实际的用料是不一致的，我们要求相关部门也对此进行鉴定；对于达不到其证明目的，无法证明反诉人已经完成所有的工程量，预算方案看出双方约定在装修过程中需要安装水循环系统，但是实际上该会所没有进行安装，说明双方没有就工程进行结算，反诉人提供的只是预算方案不是双方的决算工程量和工程价款，反诉人也无权要求剩余工程价款，只有确定了实际工程量之后才能支付剩余工程款；对于证据4三性均有异议，照片的来源是否属于涉案会所不得而知，通过照片仅是反映几次堆放的器材，并没有看到客户进行健身，不能证明已经营业，即使营业，对于双方装饰装修工程也并不影响，并不能反映被告已经完成所有工程量。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。 2017年6月7日,蜕变健身会所（发包方或甲方）与春秋装饰公司（承包方或乙方）签订《装饰装修工程施工合同》，约定：乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料，工程期限60日，自2017年6月6日至2017年8月6日，合同价款950000元、甲方自行设计并提供施工图纸，工程验收和保修，违约责任为合同终止违约金为合同总款的25%，甲方未按期支付工程款，每延误一天向甲方支付合同价2‰违约金，因乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付合同价3‰的违约金；合同附件约定：工程款支付方式为，开工前付30%即285000元、工期20天付20%即190000元、工期40天付20%即190000元、工程结束付20%即190000元、质保金10%即95000元，合同价包含设计费5万元。双方就装修工程的具体用料、设计效果等作出了约定。合同签订后，原告陆续支付被告493710元。原告以“被告未按合同条款及设计要求多处偷工减料、以次充好，以低价劣质材料取代原被告约定的高价高质量的材料，其装修效果也完全不符合原告提供的设计要求及视觉效果，且原告要求的水循环系统也根本没有配备，同时工程存在质量问题，如漏水，开裂等问题，有严重的安全隐患。且被告至今未告知原告验收，拖延工期至今上述问题依旧未解决”为由，未再支付工程款。被告反诉称“反诉人完成了所有的工程量并交付给被反诉人，被反诉人早已开业实际使用，但被反诉人并未按照约定支付全部工程款，仅支付50万元后再未支付，依法解除反诉人与被反诉人签订的《装饰装修施工合同》，判令被反诉人支付反诉人工程款45万元及资金占有费用。” 2018年8月13日，蜕变健身会所向本院提交《工程价值评估申请书》，请求委托鉴定机构对涉案工程实际价值及返修费用进行评估鉴定。本院按照法定程序进行机构选择，现场勘验，但申请人蜕变健身会未在规定时间内交纳鉴定费用，而致使司法鉴定程序终结。 本院认为，原告（反诉被告）承认被告（反诉原告）的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。反诉原告春秋装饰公司要求解除双方签订的《装饰装修施工合同》，反诉被告蜕变健身会所同意解除合同，本院依法予以解除合同。但本案争议焦点：原告要求被告赔偿损失并承担违约金，反诉原告要求反诉被告支付剩余工程款。双方争议较大，因原告（反诉被告）和被告（反诉原告）均为提供证据证明其主张，根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据民诉法“人民法院审理案件,其中一部分事实已经清楚,可以就该部分先行判决”规定,对解除双方签订的《装饰装修施工合同》无争议的部分先行判决;对有争议的部分,本案不作处理。 综上所述，反诉原告要求解除合同的诉讼请求，依法予支持；原告和被告的其他诉讼请求，本案不作处理。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、第一百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、解除原告（反诉被告）六安市金安区蜕变健身会所与被告（反诉原告）合肥春秋装饰设计工程有限公司六安分公司之间签订的《装饰装修工程施工合同》； 二、驳回六安市金安区蜕变健身会所的其他诉讼请求； 三、驳回合肥春秋装饰设计工程有限公司六安分公司的其他反诉诉讼请求。 案件本诉受理费8580元，减半收取4290元，由六安市金安区蜕变健身会所负担；反诉受理费8700，减半收取4350元，由合肥春秋装饰设计工程有限公司六安分公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  杨效成 二〇一九年一月十八日 书记员  李伟龙 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百五十三条人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外： （一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任； （二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。