广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1302民初13688号原告中国银行股份有限公司惠州分行，住所地惠州市麦地路22号。负责人陈穗勇，职务行长。委托代理人邓超环，系广东指针律师事务所律师。委托代理人冯茜，系广东指针律师事务所律师助理。被告林庚亮，男，汉族，1974年12月10日出生，住广东省惠东县。被告李伟娥，女，汉族，1980年10月7日出生，住广东省惠州市惠城区。被告惠东县吉隆广丰鞋料店，住所地惠东县吉隆镇人民路194号。经营者李伟娥。原告中国银行股份有限公司惠州分行与被告林庚亮、李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司惠州分行委托代理人邓超环到庭参加诉讼，被告林庚亮、李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告起诉称，2014年5月26日，原告与被告林庚亮签订了《个人循环贷款额度协议》，协议约定原告同意向被告林庚亮提供800万元的个人循环贷款额度，额度有效期为8年，由被告林庚亮提供最高额抵押担保，由被告李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店提供最高额保证担保。同日，原告与被告林庚亮签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称借款合同），双方约定原告向被告林庚亮发放贷款800万元用于惠东县吉隆广丰鞋料店的经营周转，借款期限为5年，本合同项下贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，按中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮35%执行，贷款发放时执行的贷款月利率为7.2‰，本合同项下贷款采用按月等额本息还款。借款合同约定若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款合同还约定，借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权终止或解除本合同；借款合同同时约定，因借款人违约的，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。为了确保借款合同的履行，由被告林庚亮提供其名下位于惠东县吉隆镇吉黄公路东洲黄大吉鞋材工业园F区F1栋1-8号房产和国土为该贷款提供抵押担保和国土，并与原告签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，抵押合同约定，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。为确保借款合同的履行，由被告李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店为借款合同项下贷款提供连带责任保证，并与原告签订了《个人循环贷款最高额保证合同》，保证合同约定，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。上述合同生效后，原告于2014年5月29日依约将800万元贷款分两笔（300万元、500万元）发放给被告林庚亮，被告林庚亮依据合同约定履行还款义务至第46期，但被告林庚亮从第47期开始逾期，截止2018年10月31日，被告林庚亮已连续拖欠原告贷款7期，尚欠贷款本金3682277.06元，利息（含罚息）142727.30元，本息合计3825004.36元。经原告方多次催讨，但被告林庚亮拒不履行还款义务，严重违反合同约定。被告李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店作为保证人，亦未履行连带保证责任。综上所述，鉴于三被告的上述违约行为已严重侵害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特诉诸贵院，望判如所请：一、判令立即解除原告与被告林庚亮签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；请求判令被告林庚亮偿还原告贷款本金3682277.06元，利息（含罚息）142727.30元，本息合计3825004.36元（利息暂计至2018年10月31日，此后利息按合同约定的计算方式计算至清偿之日止）；二、判令被告林庚亮承担本案律师费133750元；三、确认原告对被告林庚亮名下位于惠东县吉隆镇吉黄公路东洲黄大吉鞋材工业园F区F1栋1-8号房产和国土享有抵押权，并对其处置价款享有优先受偿权；四、判令被告李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店对被告林庚亮上述所有债务承担连带清偿责任；五、判令被告林庚亮、李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店承担本案的诉讼费、保全费、公告费及其他原告为实现债权而产生的费用。被告林庚亮、李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2014年5月26日，中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行与被告林庚亮签订了合同编号为JGAKGA20140007号《个人循环贷款额度协议》，主要约定：中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行同意向被告林庚亮提供800万元的个人循环贷款额度，额度有效期为8年，自2014年5月26日至2022年5月26日；由被告林庚亮提供最高额抵押担保，由被告李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店提供最高额保证担保。同日，中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行与被告林庚亮签订合同编号为DGAKGA20140007《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同主要约定：中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行向被告林庚亮发放贷款800万元用于惠东县吉隆广丰鞋料店的经营周转，借款期限为5年，本合同项下贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，按中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮35%执行，贷款发放时执行的贷款月利率为7.2‰，本合同项下贷款采用按月等额本息还款；被告林庚亮未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；被告林庚亮未按期归还贷款本息的，中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行有权终止或解除本合同；因被告林庚亮违约的，中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行有权要求被告林庚亮赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等；同日，中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行与被告林庚亮签订了合同编号为DGAKGA20140007《个人循环贷款最高额抵押合同》，合同主要约定：被告林庚亮提供其名下的位于惠东县吉隆镇吉黄公路东洲黄大吉鞋材工业园F区F1栋1-8号房产（房产证号：粤房地权证惠东字第××号，建筑面积：2739.2平方米）和土地使用权（土地使用权证：惠东国用2011第号，使用权面积：832平方米）向中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行提供最高额抵押担保，担保债权的最高本金为800万元，抵押担保的范围包括中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行与被告林庚亮之间签署的编号为JGAKGA20140007号《个人循环贷款额度协议》以及依据该协议签署的贷款合同项下的债务本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因被告林庚亮违约而给中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行造成的损失和其他所有应付费用等。同日，中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行与被告李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店签订合同编号为DGAKGA20140007《个人循环贷款最高额保证合同》，主要约定：被告李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店向中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行提交最高额连带责任保证，担保债权的最高本金为800万元，保证担保的范围包括中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行与被告林庚亮之间签署的编号为JGAKGA20140007号《个人循环贷款额度协议》以及依据该协议签署的贷款合同项下的债务本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因被告林庚亮违约而给中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行造成的损失和其他所有应付费用等。2014年5月29日，中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行与被告林庚亮就上述房产和国土使用权到相关部门办理抵押登记手续。同日，中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行先后向被告林庚亮发放了300万元和500万元，共计800万元。合同履行期间，被告林庚亮未依照合同约定履行还款义务，截止2018年10月31日，被告林庚亮共拖欠原告贷款本金3682277.06元及利息142727.3元（含罚息），原告多次催讨，被告林庚亮拒不履行还款义务，原告遂委托代理律师将被告林庚亮、李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店起诉至本院要求解决纠纷。另查明，2018年4月2日，原告中国银行股份有限公司惠州分行向本院发出“中国银行股份有限公司惠州分行关于下属各支行零售贷款业务诉讼工作集中管理的函”，主文：根据我行中国银行股份有限公司惠州分行下属各经营性支行零售贷款业务诉讼清收工作集中管理的要求，中国银行股份有限公司惠州分行已于2017年1月1日对惠州市辖内各经营性支行等经营性机构的零售贷款业务诉讼清收上收到分行统一管理。为此，根据我行工作安排，中国银行股份有限公司惠州分行自2017年1月2日起统一行使惠州市辖内私家经营性支行的贷款业务对外法律事务，此后下述四家支行经营性的涉法涉诉主体均以“中国银行股份有限公司惠州分行”的名义予以列明。中国银行股份有限公司惠州分行惠州市辖内四家经营性支行列明如下：中国银行股份有限公司惠州博罗园洲支行、中国银行股份有限公司惠州博罗石湾支行、中国银行股份有限公司惠州新圩支行、中国银行股份有限公司惠州惠东吉隆支行。以上事实有原、被告的诉讼主体资格证明、中国银行股份有限公司惠州分行关于下属各支行零售贷款业务诉讼工作集中管理的函、《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人循环贷款最高额保证合同》、借款借据、粤房地权证、粤房地他项权证、国有土地使用权证、国有土地使用权他项权证、逾期未还款查询、民事委托代理合同、增值税发票及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原告中国银行股份有限公司惠州分行与被告林庚亮签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告林庚亮发放了贷款800万元，履行了合同约定义务，被告林庚亮收到原告的借款后，没有未按合同约定向原告履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。原告要求解除与被告林庚亮签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》及要求被告林庚亮偿还借款本息等诉讼请求，有理有据，本院予以支持。原告中国银行股份有限公司惠州分行与被告李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店签订《个人循环贷款最高额保证合同》，约定被告李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店对被告林庚亮的上述债务提供连带保证担保，故原告要求被告李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店对被告林庚亮的上述债务承担连带保证责任，合理有据，本院予以支持。双方就上述房产、国土使用权办理了抵押登记手续，故原告诉请对上述抵押物在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权，合理有据，本院予以支持。被告林庚亮、李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店未到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理，依法应作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、解除原告中国银行股份有限公司惠州分行与被告林庚亮签订的合同编号为JGAKGA20140007号《个人循环贷款额度协议》及合同编号为DGAKGA20140007《个人抵（质）押循环贷款合同》。二、被告林庚亮应在本判决发生法律效力后十日内偿还原告中国银行股份有限公司惠州分行借款本金3682277.06元及利息142727.3元（利息包含罚息，暂计至2018年10月31日，此后按原合同约定的逾期贷款利率继续计算至本息还清之日止）；三、被告林庚亮应在本判决发生法律效力后十日支付原告中国银行股份有限公司惠州分行为实现上述债权所支付的律师费133750元。四、原告在上述债权范围内对处置被告林庚亮名下的位于惠东县吉隆镇吉黄公路东洲黄大吉鞋材工业园F区F1栋1-8号房产（房产证号：粤房地权证惠东字第××号，建筑面积：2739.2平方米）和土地使用权（土地使用权证：惠东国用2011第号，使用权面积：832平方米）所得款项享有优先受偿权。五、被告李伟娥对被告林庚亮的上述债务承担连带清偿责任。六、被告惠东县吉隆广丰鞋料店对被告林庚亮的上述债务承担连带清偿责任。案件受理费33900元（原告已预交），由被告林庚亮、李伟娥、惠东县吉隆广丰鞋料店负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审判员  李雄杰二〇一九年一月三日法官助理张嘉丽书记员钟惠康