广东省广州市从化区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0117民初479号原告：邓文芬，男，1963年4月6日出生，汉族，住湖南省攸县。原告：彭曼珠，女，1971年1月16日出生，汉族，住湖南省攸县。二原告共同委托诉讼代理人：刘世红，广东建助律师事务所律师，由广州市从化区法律援助处指派担任诉讼代理人。二原告共同委托诉讼代理人：李惠锋，广东建助律师事务所实习律师，由广州市从化区法律援助处指派担任诉讼代理人。被告：周逸艳，女，1954年4月7日出生，被告：陈声城，男，1981年6月25日出生，汉族，住江西省上饶市上饶县。二被告共同委托诉讼代理人：林海，广东韶音律师事务所律师。原告邓文芬、彭曼珠与被告周逸艳、陈声城财产损害赔偿纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行审理，原告邓文芬及二原告共同委托诉讼代理人刘世红、李惠锋，二被告共同委托诉讼代理人林海到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告邓文芬、彭曼珠向本院提出诉讼请求：1.两被告连带赔偿原告经济损失521200元【毛主席画像19张价值300000元（64年版1张、70年代18张、其中一整套13张是73年的）、***选集4卷80000元（51年版60年版）、***选集4卷红色版本10000元、***选集1卷整版30000元、***选集1卷（77年的第五卷）200元、***著作60年版1000元、玉镯子2个80000元、小青瓶1个80000元、玉珠14个、90年代改革开放宣传画册43张1000元、香烟40多条4000元。】；2.两被告连带赔偿原告损失的三台冰箱7000元及包装食品、饮料8000元，计15000元；3.两被告连带赔偿原告维权四年的误工费90960元；4.两被告连带赔偿原告维权四年的差旅费至少20000元；5.两被告连带赔偿原告2012年1月至6月停电造成的经营损失18000元；6.两被告连带赔偿原告精神损失40000元；7、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：原告彭曼珠自2008年6月起向被告周逸艳租赁了位于从××区××经济开发区××号商店（下称7号商店）。自2008年6月起至2014年6月，原告彭曼珠与被告周逸艳签订了3份关于7号商店的租赁合同，最后一期租赁合同在2014年6月30日到期。因被告周逸艳平日不在从化，因此被告周逸艳将7号商店的租赁事宜授权案外人胡某廷（又称二胡）去处理。原告平常喜爱收藏，藏品主要是红色藏品，原告收藏的红色藏品、玉手镯是从湖南县城文化路接官亭旧书店买的，其余的玉珠、花瓶是原告向别人收来的。原告来到从化太平经济开发区做生意时，也将上述藏品带到从化7号商店阁楼放置，而玉珠、花瓶放在商店自己居住的房间里。在2014年6月30日，7号商店的租赁合同到期后，被告周逸艳要求两原告搬出7号商店。原告邓文芬与被告周逸艳对7号商店在2012年1月至6月因停电造成的损失赔偿未能达成一致意见，因此原告拒绝了被告周逸艳要求搬出的意见。在2014年7月2日，因为被告周逸艳对7号商店停水停电，也拒绝沟通，而此时天气炎热邓文芬需要送6岁的女儿回家避暑，就临时回湖南老家，并在当地开发区派出所报过案。在2014年10月，原告邓文芬回到7号商店发现商店货物被搬空，部分货物被搬到附近工厂的篮球场，由于物品放置室外无人看管，导致货物及冰箱等物品毁损无价值，更重要的是原告收藏的价值贵重的藏品和红色藏品也丢失了。原告随后报案，开发区派出所查明由周逸艳、陈声城在2014年8月将原告租赁的7号商店的门撬开并将里面的物品全部搬走。原告多次要求两被告承担赔偿责任未果，原告这四年来为索赔事宜未能得到解决，已造成精神、误工、交通等损失，现为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼。被告周逸艳、陈声城辩称：不同意原告的诉讼请求，原告没有提供证据证明自己的损失，原告损失与两被告无关。原告为证明其主张，向本院提交以下证据材料：1.结婚证;2.2009年5月20日、2011年6月15日原告彭曼珠与被告周逸艳签订的租赁合同；3.立案决定书；4.撤案决定书；5.广州市烟草专卖局准予行政许可决定书；6.诉讼代理人依本院发出的调查令调取的开发区派出所的询问笔录和信访材料。被告周逸艳为证明其主张，向本院提交以下证据材料：1.《广州市房屋租赁合同》；2.退回押金的收条；3.告知书。案件审理过程中，本院也向广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所调取了除原告提交的询问笔录外其他相关人员的询问笔录。经审理查明：被告周逸艳是位于从××区××经济开发区××号（厂房A.B）的所有权人，涉案商店系该厂房门口的一间铺位，平时周逸艳委托案外人胡某廷进行管理。厂房是由广州丽豪装饰有限公司承租，胡某廷是该公司的员工。2008年6月30日，两原告开始租赁涉案龙洞路7号厂门口的铺位，商店名叫“田记士多”（从别人名下接转，店名未变更，工商登记名称是从化市太平小波商店）。彭曼珠与周逸艳签订有租赁合同。最后一期租赁合同约定租赁期限至2014年6月30日止。2014年5月13日，双方决定不再续租，周逸艳委托案外人胡某廷收取2014年第二季度租金并退还押金，胡某廷向邓文芬出具收条载明：1、小店租金（2014年第二季度）叁仟玖佰元￥3900元，2、小店老板已扣除合同期满押金贰仟肆佰元，3、实收小店第二季度（2014年）租金壹仟伍佰元￥1500元正。2014年6月30日，合同到期后，邓文芬、彭曼珠未搬离涉案商店，胡某廷以委托代理人的名义发出告知书，并张贴在商店门口。该告知书记载有以下内容：彭曼珠女士，本人承租给你的小卖部在今天（2014-6-30）合同期限已到，鉴于你本人不想再续租，但是又不按时搬离小卖部，已对本人的合法权益造成了损害。现本人限你最迟在2014-7-1下午6点前完全搬离小卖部（或在2014-7-1下午6点前交搬离书面保证，写明保证在不迟于2014-7-3前完全搬离），否则在2014-7-2起停止你的水、电供给，并采取其他途径维护本人的合法权益。原告主张因其他原因导致其经营的商店在2012年1至6月被停电6个月，因赔偿问题未解决其就表示不同意搬离，并于2014年7月2日锁上商店的门未告知被告回了老家。庭审中，原告主张其离开时有去公安报案，当时跟开发区派出所说回老家，有事可以联系当地公安或者派出所，就可以联系到他，没有留手机号码，没有其他的联系方式。2014年8月初，胡某廷受周逸艳的委托和其他人员（张某兴、彭某明、刘某存、阮某贵均在广州丽豪装饰有限公司工作）把涉案原告租赁商店的门锁撬开，发现原告的东西没有搬走，就把东西搬到公司空地上，用油布盖好，并且当时搬东西的时候有拍照。2014年10月6日，邓文芬回到涉案的商店，发现已经有新租客正在经营，就去找胡贯廷得知其经营商店期间的物品被堆放在广州丽豪装饰有限公司的空地上，当天到堆放物品的现场拿了一些东西，10月份又去拿过一次物品，12月3日也去拿过一次物品。在2014年10月6日晚上邓文芬到涉案商店的天花板内拿了一包东西，其表示是旧医书。邓文芬主张自己的物品丢失，于2014年10月9日到广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所报案，该派出所于2014年10月10日出具受案回执，受案登记表载明：2014年10月9日16时13分，事主邓文芬报称：其原租赁的开发区龙洞路7号“田记士多店”因与房东发生合同纠纷，时隔三个月后回来发现放于店里的东西被搬出，声称一些古书、玉器、香烟等物品被偷了，价值约3000元。2015年3月5日，广州市公安局从化区分局决定对邓文芬被盗窃一案立案侦查。2017年11月14日，邓文芬向广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所出具申请书，载明：我邓文芬于2014年10月9日报案，房东周逸艳和广州市丽豪装饰厂员工撬开士多店门搬出了所有物品并盗窃走了红色藏品和文革文物以及香烟、玉手镯、青花瓶等物品，于2015年3月4日立案到2017年11月13日公安机关尚在侦查当中，现于2017年11月14日邓文芬本人申请撤案，请公安机关给予处理。申请人：邓文芬，2017年11月14日。2017年11月30日，广州市公安局从化区分局因在侦查过程中，发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任，决定撤销该案并出具了穗公从撤案字【2017】000645号撤销案件决定书。2014年10月9日，广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所对邓文芬所做的询问笔录记载：“问：请你把事情的详细经过说一下？答：我在开发区龙洞路7号开了一个田记士多店，2014年6月30日与房东的租约到期，7月2日我回湖南老家，2014年10月6日我来开发区，去我的士多店的时候，发现店里有人在经营，我之前店里的东西不知道去哪里了。然后我就去找广州丽豪装饰有限公司里一个叫‘二胡’的人，他告诉我我之前店里的东西在广州丽豪装饰有限公司空地上，用雨布盖住了。然后我就去看了一下我的东西，发现有些收藏品不见了。然后我就报案了。”问：请问你丢失了些什么东西？答：***选集（十卷，1996年收藏的），***著作一本（1996年收藏的），***画像（19张），两块玉镯（2000年收购的），一个蓝色瓷瓶（2001年捡来的），十来个玉串（2011年花20元一串买来），还有一个画册（1998年在湖南收购的）。问：你丢失的东西有没有购买或者收藏的凭证？答：没有。问：你有没有证据证明你的东西丢失了？答：没有。问：你丢失物品的估价？答：我没办法估价，都是一些收藏品。”2015年3月4日，广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所对邓文芬所做的询问笔录记载：“问：2014年10月9日报案说龙洞路7号田记士多店东西被盗窃了，都被盗了哪些东西?答：我查看过不见了***选集十卷，其中五卷分别是1951年出版的、1952年出版的、1953年出版的、1960年出版的、1977年出版的，每卷约300多页，前四卷是黄纸页，1977年版的是白纸页；还有一卷是60年一卷版的，大概1000多页：后四卷是红底白面的试卷版，大概200多页，九几年时候收藏的，当年好像是几十元一卷买回来的。一本1965年出版的***著作，大概七八百页，书名好像就叫《***著作》，我在1996年左右以十几元收藏回的；1973年的***画像13张，六几年的有6张，其中15张是A4纸大小，4张小的（A4纸的一半），约1995年以150元购买的；九几年约100元左右收购了2块绿色的玉镯；2001年捡的一个约20厘米高白底青蓝花纹的瓷瓶；一个手玉串（2011年约以20元购买的），十四五粒散珠子；一本关于改革开放的宣传画册，一张一张的，共约40多张（1998年在湖湖南60元左右收购的）；20条左右的香烟（不记得什么牌子），散装的有十多条，约价值二三千左右；一台约2007年以600元购买的白色诺基亚手机（手机号码不记得），还有一台约2007年也是600元左右买的手机（不记得什么牌子），还有两本存折（一本是农业银行的，一本是工商银行的）。问：你一共损失多少钱？答：除了无法估价的古书外，其他经济损失约3000多元。2015年6月12日，广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所对邓文芬所做的询问笔录记载：“问：你不见了什么物品？答：我被人盗窃了一个青花瓶，两个玉镯，两个手机，十一本***选集，十九张***的画像，两个存折，一条玉珠手链，42张1996年的宣传画，三十多条烟。问：请你把事情的经过详细说说？答：我之前已经到开发区派出所报案了，在2014年6月30日我在经济技术开发区龙洞路7号经营的小波商店合同到期，当时我是与周逸艳租的。在6月25日周逸艳委托一个叫“二胡”的男子到我经营的小波商店书面通知我商店租赁到期不再续租的通知。我就和“二胡”说我是不会搬走，因为在2012年1月份至6月份停了我六个月的电，当时我是一直都有交租的。我要他赔付我那6个月因为没电用所造成的损失才会搬走。之后他就再也没有理会过我。周逸艳是经济技术开发区龙洞路7号房东，因为在2011年12月份广州今麦郎有限公司厂房搬迁，所以周逸艳就停了广州今麦郎有限公司的用电，因为我的商店合同没有到期，我经营的小波商店用电是与广州今麦郎有限公司同用一组电。周逸艳她当时答应过我会给我商店通电，但是一直拖着直到2012年7月份才给我商店通电，而这期间我的商店一直停电。因为没有解决之前6个月没电的问题，于2014年7月2日我和家人就回到老家。10月6日我再次回到从化市太平经济技术开发区龙洞路7号商店时，我就发现小波商店的门口被人撬开了，把我的小波商店的货物清了出来。导致我被人盗窃了一个青花瓶，两个玉镯，两个手机，十一本***选集，十九张***的画像，两个存折，一条玉珠手链，42张1996年的宣传画，三十多条烟等物品。”2015年10月15日，广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所对邓文芬所做的询问笔录记载：“问：你是什么时候经营的‘田记士多店’的？答：我是在2008年6月30日开始租赁这间店铺并开始经营‘田记士多店’至今。问：你报称‘田记士多店’被盗了什么物品？答：我查看过不见了***选集十卷，其中五卷分别是1951年出版的、1952年出版的、1953年出版的、1960年出版的、1977年出版的，每卷约300多页，前四卷是黄纸页，1977年版的是白纸页；还有一卷是60年一卷版的，大概1000多页；后四卷是红底白面的试卷版，大概200多页，九几年时候收藏的，当年好像是几十元一卷买回来的。一本1965年出版的***著作，大概七八百页，书名好像就叫《***著作》，我在1996年左右以十几元收藏回来的；1973年的***画像13张，六几年的有6张，其中15张是A4纸大小，4张小的(A4纸的一半），约1995年以150元购买的；九几年约100元左右收购了2块绿色的玉镯；2001年捡的一个约20厘米高白底青蓝花纹的瓷瓶；一个手玉串（2011年约以20元购买的），十四五粒散珠子；一本关于改革开放的宣传画册，一张一张的，共约40多张(1998年在湖湖南60元左右收购的）；20条左右的香烟（不记得什么牌子），散装的有十多条，约价值二三千左右；一台约2007年以600元购买的白色诺基亚手机（手机号码不记得），还有一台约2007年也是600元左右买的手机（不记得什么牌子），还有两本存折（一本是农业银行的，一本是工商银行的）。问：你所说的上述物品存放在哪里？答：我原来一直存放在‘田记士多店’天花板内的。问：这些物品你放在天花板内有谁知道？答：就我妻子彭曼珠知道，其他人都没有知道。问：上述物品你是如何得来的？答：都是我以前平时收集回来的，有的是买回来，有的是捡回来的。问：有谁看过你拥有这些物品？答：以前在经济技术开发区的煌上煌工厂当保安的一名绰号“胖子”的男子见过我的几本旧书，当时他身上有不知名的疼痛，我就给了他一本有关医学的旧书看，而且我也借“胖子”看过几本***选集的书，所以他应该知道我有这些物品。问：至于你报称不见了的青蓝花纹的瓷瓶、玉珠等物品有谁见过？答：只有我妻子彭曼珠一个人见过。其他人不知道。问：你在上次的笔录中提及在2014年10月6日当天在你原来经营的“田记士多店”的天花板夹层内找回一些物品？答：是的，当时我在派出所报案后，会同派出所的民警去到“田记士多店”所在店铺，在现在经营店铺的老板在场下，我踩在冰柜上，在冰柜的上方天花板夹层找到我在前放在这里的一包旧书。问：你找到的是什么物品？答：找到八本旧的有关医学的书籍，当时是我是先用报纸包好这八本旧医学书籍，外层再用一个黑色的塑料袋包起来存放的。问：你不见的物品存放的位置是否与你找回来的这包旧书籍存放的位置是同一个地方？答：不是同一个地方，虽然都是在天花板内。”庭审中，邓文芬述称其妻子不知道其把涉案主张丢失的藏品带到从化来。2017年5月12日，广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所对邓文芬所做的询问笔录记载：“问：你详细说说这些被盗窃的物品是何处购买的？答：我被盗窃的这些物品其中一部分是在湖湖南省××××县城文化路官亭旧书店（***选集、***画像）购买、一部分是收废品收来的、一部分是帮别人搬家别人给的。全部都是在湖湖南省××攸县城里得来的。问：你现在在那里工作？答：我现在在开发区百利文仪公司上班。问：什么时候到百利文仪工作的？工资待遇？答：2015年1月份到开发区的百利公司工作的，工资有2000元至3000元。”2017年7月4日，广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所对邓文芬所做的询问笔录记载：“问：对于你被盗物品的赔偿金额是？答：我希望公安机关帮我把我被盗窃物品追回来，若果追不回来，我希望他们（龙洞路7号房东周逸艳、广州市丽蒙装饰有限公司陈老板）赔偿我的损失，我被盗物品损失总价值约80万元。问：你能提供被盗物品的有效票据吗？答：没有票据。”2017年8月21日，广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所对邓文芬所做的询问笔录记载：“问：你在前反映的情况是否属实？答：全都是真实情况。问：那你将今天要反映的情况说说？答：就是在2011年6月份，我和房东签了一份三年租赁合同，经营时间到2014年的6月份到期。在这三年经营期间，在2012年1月份到6月份，由于旁边的厂房关闭，导致我的士多店停电六个月（厂房和士多店供电是连在一起的），当时我和房东交涉了好多次都没有得到解决，停电就持续了六个月，房东也没有补偿我的损失，因此我与房东之间就产生了矛盾。到了2012年7月份恢复了供电，我就继续经营。到了2014年6月20日左右，房东就在士多店门口贴了一张公告，就是我经营的店合同到期就不再续租了，叫我把东西搬走。到7月2日，房东就把店的水和电都停了，因为在前的事情没办妥，我就到派出所报案了。当时我没有看那公告就锁好店的门就回湖南老家了。回家三个月后（就是当年的10月6日）我就回来，就看见士多店由另外的人经营了。我在前经营的东西就被搬到旁边的厂里堆放着，于是我就到派出所报案，就说有人将我的士多店的东西搬到厂里了，就是有人撬开店的门把东西搬走的，基本情况就是这样的。问：你是否确定店里的东西是否被盗？答：当时店里东西搬到旁边的厂里了，我回来到厂里检查过，就发现原来在店里的货架、冰箱、食品、饮料和生活上的用品等东西，现在还堆放在厂里。另外我就发现有二十多条的香烟（其中一条芙蓉王，还有双喜、黄山、红梅、利群等都是十元人民币左右一包的烟）不见了；还有三套***选集、19张***像、两块玉镯、一个青花瓶、两部手机（一部诺基亚、一部杂牌机）（这些东西是用一个白色胶桶装着，有十斤左右，放在店里的阁楼上）也不见了。就是他们将我东西盗窃走了。问：你老婆是否清楚店里物品？答：她知道的。问：当时在你们回老家之前是否有人到过你店偷东西？答：没有，我们一家人一直在店里住的，一直都没有发生有人到店里偷东西的。问：你觉得上述不见的东西这么珍贵，为何不一同带回老家？答：我就觉得东西放在店里安全，带回老家不方便保存。问：2014年6月份，在你们一家回老家之前，你们是否收到房东给你们下达不续租的通知？答：就是在店门口贴了一份不续租的通知，我就想2012年停电六个月的事都没有谈妥，我就不理会她，就直接一家人回老家了。”2015年10月28日，广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所对彭曼珠所做的询问笔录记载：“问：你在前在从化从事什么工作？答：我自2008年与我丈夫邓文芬一起经营位于从从××经济技术开发区××号田记士多店，直到2014年7月2日我才回到湖南老家。问：你是否知道邓文芬报称被盗的这些物品的来历、特征？答：被盗的书籍、玉珠、***头像相片是邓文芬收集回来的，瓷瓶是我在1999年广州嘉禾那边种菜时捡到的。具体特征我说不清楚。问：你是否都见过被盗的这些物品？答：我在湖南的老家全部都见过，丈夫曾经拿出来我看过。问：在从化经营田记士多店期间，你有否见过邓文芬被盗的这些物品？答：在从化经营士多店期间我没有见过邓文芬向我出示过上述物品，可能是他偷偷瞒着我从湖南老家带过来，因为怕我骂他，所以就不敢跟我说。问：你所经营的田记士多店的天花板有没有设置夹层？答：我知道的就有一个阁楼，至于还有没其他夹层我不知道。问：阁楼存放了什么物品？答：我知道的是我以前在广州种菜时使用的水桶，还有一个袋子里面装有我不常穿的几条裤子，一个泡沫箱，里面放着我丈夫不常穿的衣服。至于还有没有其他物品我不知道，因为我很少上去。问：你向公安机关提供的几本旧书籍（有关医学方面）是如何得来的？答：这是我丈夫邓文芬在2014年10月份之后拿回家的，听他说是在我们之前经营的田记士多店拿回的，这些书籍我翻阅过。问：这些旧书籍你在从化经营士多店期间是否见过？答：没有见过。”邓文芬在2015年10月15日的笔录中提到的“胖子”名叫卢某锦，2015年10月20日，广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所对卢某锦所做的询问笔录记载：“问：该店老板曾经有否向你出示过旧医书等书籍？答：有。当时2014年4月或5月份，我的右脚拇脚趾头疼痛，一天我过去‘田记士多店’坐，向该店老板提及这伤的事，他说他有偏方，于是他搬来一把梯子，在士多店的天花板夹层内拿出一本旧的医书出来给我，我接过这本旧医书翻看了，在现场将该本旧医书粗略看了一遍，然后与士多店老板研究了一下，按照旧医书的偏方执药治疗右脚的伤。在后来的交谈中，士多店老板还提及他平时在湖南老家收集旧玩物，而且他再次从天花板的夹层拿了大约10本《***选录》，对于这套书籍，我没有仔细翻看，只是见到有编码1册至10册，书本是红色的封面，书写着《***选录》几个字。问：讲讲《***选录》的特征？答：因为我没有具体翻阅查看，只是粗略看看封面以及册数，只记得都是红色纸皮封面，书写着《***选录》几个字，一共有10本，分别标注1册至10册。每一本大约3cm厚。问：当时你见到士多店的老板从哪里拿出旧医书以及《***选录》等书籍的？答：我见到他搬来一把梯子从士多店的天花板的夹层中拿出来的，这些书籍分别都用塑料袋包裹着。问：除了天花板夹层外，士多店老板还会将书籍放置在哪了？答：这个我不知道。”邓文芬信访自诉材料“走正道为什么这么难”中记载:房东周逸艳（香港人）和广州市丽豪装饰厂员撬开士多店门，搬出了所有物品，并盗窃走了红色藏品，***选集（51年-60年版本），***选集（1卷版本60年版本）、***选集（70年年代版本红色版本），毛主席著作（70年版本）、90年代宣传画册40多张整套，毛主席画像19张（50-70年版本），还有玉手镯、小青花瓶以及香烟、手机。该自诉材料没有签署日期，但在内容中提到“2017年6月1日我来到从化区公安局”，因此，该自诉材料应是在2017年6月1日后书写。广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所对去撬门搬东西的人，也分别制作了询问笔录。其均在笔录中确认是房东周逸艳叫胡某廷搬走的，胡贯廷叫张某兴、彭某明、刘某存、阮某贵（五人均为广州丽豪装饰有限公司员工）一起搬走物品。搬东西的时候有拍了照片，东西搬到广州丽豪装饰有限公司操场上，用雨布盖好，均表示没有看到有书籍和陶瓷物品，明确自己没有拿邓文芬的东西也没有看到别人拿邓文芬的东西，而且是几人等刘某存焊好门后一起离开。张房兴另表示其从阁楼里拉了一床棉被胎出来，是用透明胶袋装着的，另印象阁楼里还有一些旧衣裤和一些席子。2017年8月30日，广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所向周逸艳做了询问笔录，记载：“你将事情经过详细说说？答：我是从化区经济技术开发区龙洞路7号（厂房A、B）的业主，在厂门口的小店铺位房屋也是其中的物业之一。我于2011年6月15日，与彭曼珠签订了租赁合同，将从化区经济技术开发区龙洞路7号门口的小店出租给彭曼珠使用，租期一共是三年，从2011年7月1日开始，至2014年6月30日结束，保证金是2400元。彭曼珠将这个小店租下来之后，就和她老公邓文芬一起开了一个小卖部。之后因为我很少在从化居住，所以我就委托了胡某廷帮我处理这些房屋租赁的事宜。到了2014年5月13日，因彭曼珠和邓文芬未提出续租，于是胡某廷通知了彭曼珠合同到期之后合同解除，接着双方就结算2014年第二季度的小店租金（共3900元），胡贯廷从租金中将彭曼珠所交的保证金（2400元）扣除，所以最后邓文芬是交了1500元给胡某廷，这个钱当时双方是有写收条的。2014年6月30日的时候，胡某廷到了小店铺那里发了书面通知给邓文芬，告知我们将在2014年7月1日收回店铺，当时邓文芬是在现场的，到了2014年7月2日，胡某廷再去到小店那里，发现彭曼珠和邓文芬已经不在了，店铺门也锁了，打电话也联系不上彭曼珠和邓文芬。再到2014年8月份的时候，因为担心里面的煤气、水电安全问题，于是胡某廷就和几个工人一起去现场撬开门，把店铺里面的东西搬出来的了。我知道的情况就是这样。问：2014年8月份，胡某廷和工人们撬开门搬东西的时候你是否在现场？答：他门把里面的东西搬出来之后，放到工厂里面的空地上，我有去空地上去看，当时都是一些破破烂烂的东西。问：当时胡某廷他们从邓文芬店铺搬出来的东西里面，有没有一些香烟？答：我没有亲眼看到香烟，但是我听胡某廷说是有一些香烟。问：那些香烟后来怎么处理的？答：我当时叮嘱胡某廷把这些香烟卖了，所卖得的钱等邓文芬出现了再给邓文芬，因为香烟放在室外久了容易坏掉。问：彭曼珠和邓文芬之前交房租有无按时交租？答：听胡某廷说的平时都还是比较按时交的，2014年大概因为工厂线路的问题，停了一段时间的电，在停电的那段时间内，我们是免了彭曼珠和邓文芬的房租的，大概是免了他们两个月的房租。问：邓文芬在停电的那段时间内，有无向你们提出赔偿的要求？答：没有。他就是提出说没有生意，不交房租，于是我就同意了，没有收他房租。问：邓文芬后来报案称商铺内被盗窃了一些古书籍、文物，有无跟你说过此事？答：没有，我也是后来听说他报案了才知道这件事。”胡某廷向广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所提交了周逸艳出具的委托书，载明：本人周逸艳委托胡某廷处理位于从从化市经济开发区××号口的小店事宜。租客彭曼珠合同到期日是2014年6月30日，在2014年7月2日突然失踪，小店锁门。业主有屋进不了，现委托胡某廷向从化市经济开发区有关部门和负责人备案，及协助解决。落款日期是2014年7月3日。原告提交2009年5月20日彭曼珠与周逸艳签订的《租赁合同》，约定小卖部的租期为2年，从2009年7月1日至2011年6月30日止，月租1200元。签订合同之日即时支付2400元保证金及一季度租金。每季度支付一次租金，双方并在合同下方签名确认。原告提交2011年6月15日彭曼珠与周逸艳签订的租赁合同，约定小卖部的租期为叁年，即由2011年7月1日至2014年6月30日止。租金2011年7月1日至2013年6月30日每月租金1400元，2013年7月1日至2014年6月30日每月租金1500元，签订合同之日起即时支付2400元保证金及一季度租金，季度支付一次租金。但在合同下方签名处为空白。周逸艳向本院提交广州市房屋租赁合同，约定租赁期限自2013年7月1至2014年6月30日，月租金额为1300元。该合同有周逸艳和彭曼珠的签名，落款日期为2011年7月1日，并于2013年8月7日在国土部门登记备案。邓文芬认为该合同仅是为备案签订的，实际履行是以其提交的2011年6月15日签订的合同为准。2018年11月7日，本院组织双方当事人去广州丽豪装饰有限公司厂内现场勘察，从商店门口看过去，邓文芬所说的夹层在商店天花板的右前方位置，阁楼在商店天花板的左后方位置，二者可成一条斜线段的两端。经现场清点，残留物品如下：1、君胜四口麻将机（邓文芬主张是2010年购买，价2600元）；2、冰柜（品牌不清，上一手转让），海尔冰柜（主张是2012年购买，价1700元）；3、穗凌立式冰柜（主张是2013年购买，价3800元）；4、电视机（三星21寸）；5、煤气瓶2个（30斤装）；6、渴望牌电话机2台；7、衣架4捆；8、立白洗衣液大瓶1支；9、拖鞋三双；10、铁皮饭盒一个；11、老干妈辣椒酱4瓶；12、立白洗洁精1小瓶；13、阿萨姆奶茶500ml9瓶；14、康师傅冰糖雪梨500ml7瓶；15、康师傅波萝蜜600ml3瓶；16、老珠江啤酒57瓶；17、九江双蒸酒3瓶大、2瓶小；18、从化米酒4瓶；19、诸葛酿酒4瓶；20、金奖白兰地2瓶；21、张裕葡萄酒3瓶；22、维他豆奶瓶装15支；23、怡宝水1.55升大瓶14支；24、珠江纯生罐装500ml9支；25、王老吉罐装310ml13瓶；26、怡宝水小支555ml15支；27、果肉椰汁罐装245克6支；28、康师傅绿茶500ml6瓶；29、银鹭花生牛奶500ml6瓶；30、娃哈哈营养快线1瓶；31、王老吉500ml塑料瓶装10瓶；32、和其正500ml塑料瓶装5瓶；33、康师傅冰红茶1升装（含红茶、绿茶、茉莉花茶）27瓶；34、康师傅芒果蜜饮料600ml9瓶；35、伊利优酸乳盒装250ml20盒；36、谷粒粗粮250ml20瓶；37、菊花茶200ml19瓶。另现场还有破碎的货架、一些衣服、鞋子、棉胎、闹钟、小孩自行车等物品。邓文芬要求按当时的市场零售价来确定损失，被告则认为应按当时的市场批发价确定，且原告确认损失中除藏品外香烟主张4000元、冰箱主张7000元、其他物品主张8000元。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。本案中，彭曼珠与周逸艳签订的房屋租赁合同于2014年6月30日到期，在2014年5月13日，其已经与被告周逸艳委托的管理人员胡某廷对押金和租金进行了结算，双方明确不再续租商铺，但在合同到期后，邓文芬、彭曼珠不按时搬离涉案商店，甚至在被告周逸艳的委托管理人员在商店门口张贴告知书后，仍然不予理睬，更是在2014年7月2日未留下任何联系方式锁门离开从化。原告主张是因2012年1-6月的停电损失未解决才不予搬离，本院认为就该损失其可采取其他方式维护自己的权益，但在合同到期双方结算后，仍占用被告周逸艳所有的涉案商店，显属不当；原告在周逸艳停水停电后离开从化，对商店内的物品没有妥善处理，三个月后才回来察看，在夏天高温情况下，一些物品放在室内会变质不再具有价值。周逸艳所有的涉案商店在租约到期后仍被邓文芬、彭曼珠占用，本应通过合法途径维护权利，却委托他人未经允许擅自撬门清理原告放在商店内的物品，又未妥善存放，亦属不当。被搬出的物品摆放在厂房空地上，经过三个月的高温和日晒，物品已经完全没有价值。对于被告认为是原告回到从化后，没有及时拿取物品，导致损失，应由原告承担的理由，本院不予支持。鉴于原告在合同到期后不按时搬离，离开前不妥善安置商店内物品，双方对物品的损失均有过错，本院认定双方各承担50%的责任。根据本院对现场的勘察、有关公安询问笔录和双方当事人庭审中的陈述，对原告邓文芬、彭曼珠主张的损失，本院认定如下：一、关于原告在本案主张香烟的损失是40多条价值4000元的问题。2014年10月9日广州市公安局从化区分局经济技术开发区派出所的受案登记表载明“声称一些古书、玉器、香烟等物品被偷了，价值约3000元。”；原告邓文芬在2015年3月4日、2015年10月15日的询问笔录里称“20条左右的香烟，散装的有十多条，约价值二三千左右”；在2015年6月12日的询问笔录里称“三十多条烟等物品”、在2017年8月31日的询问笔录里称“二十多条的香烟（其中一条芙蓉王、还有双喜、黄山、红梅、利群等都是十元左右一包的烟）不见了。”根据胡某廷的笔录和其提供给派出所的照片，涉案商店内确实有香烟的存在，现因香烟已经不存在，对其数量、品牌及价值无法通过评估鉴定来确定，对其香烟损失邓文芬、彭曼珠未提交充分证据予以证明，本应承担诉请无法得到支持的不利后果，但考虑到其损失确实存在，在无法确定具体损失的情况下，根据邓文芬多次的询问笔录记载，本院酌情认定为3000元。二、关于原告在本案主张冰箱的损失7000元的问题。三台冰柜仍在广州丽豪装饰有限公司空地上摆放，鉴于摆放至今，已经失去了使用价值，原告未提供证据证明其购买时间和购买价格，若以委托评估鉴定来确定价格，则评估费的支付对于双方当事人都是实质性扩大的损失，实属没有必要。因此，本院根据市场大致价格和使用年限、新旧程度进行酌情认定。邓文芬确认一台看不清品牌的冰柜是上一商店老板转让的，其在承租商铺时已是2008年，因此，该冰柜使用年限较长，本院酌定为500元；一台原告主张2012年1700元购买的海尔冰柜，本院酌定为1200元；一台原告主张2013年3800元购买的穗凌立式冰柜，外观较新，本院酌定为3000元；三台冰柜合计4700元。三、关于原告在诉状中主张的食品、饮料8000元的问题。在现场察看时，原告确认除藏品、香烟、冰柜外的其他物品主张是8000元，周逸艳亦同意按当时市场批发价认定价格，原告则认为按市场零售价来确定，本院认为，对于物品的原始数量、种类和价格原告未提供证据，根据现场察看的记录，残留物品种类较多，而且货柜已经破碎，里边存放的物品已经不存在了，客观上不存在鉴定基础，以2014年的市场批发价或零售价来定价亦不现实，本院予以酌情认定为6000元。四、对于原告主张的2012年1月至6月停电造成的经营损失18000元的问题。本案是因邓文芬、彭曼珠主张与周逸艳的房屋租赁合同到期后，因周逸艳委托他人擅自搬离涉案商店内的物品导致的财产损害赔偿，是侵权纠纷，而原告该经营损失的赔偿则是因租赁合同的履行问题发生的纠纷，属于租赁合同纠纷，与本案法律关系不同，对此，本院不予处理，原告可另行主张。五、对于原告主张的维权四年的误工费90960元、差旅费至少20000元的问题。原告没有提供证据予以证明，且没有法律依据，本院不予支持。六、关于原告主张的精神损失费40000元的问题。本案系财产损害赔偿纠纷，因原告人身在本次损害中并未遭到伤害，故原告该主张没有事实和法律依据，对其该项主张，本院不予支持。七、对原告主张的藏品517200元的问题。原告起诉要求被告赔偿其收藏的毛主席画像19张价值300000元（64年版1张、70年代18张、其中一整套13张是73年的）、***选集4卷80000元（51年版60年版）、***选集4卷红色版本10000元、***选集1卷整版30000元、***选集1卷（77年的第五卷）200元、***著作60年版1000元、玉镯子2个80000元、小青瓶1个80000元、玉珠14个、90年代改革开放宣传画册43张1000元。本院认为，该部分损失成立的前提是邓文芬、彭曼珠把这些物品存放在涉案商店内且因此次搬离行为丢失。首先，原告主张因被告周逸艳委托他人擅自搬离涉案商店内物品，导致上述物品丢失，公安部门在以盗窃罪立案后侦查过程中，邓文芬申请撤案，公安部门未对上述物品是否存在及丢失作出认定；其次，邓文芬在公安询问笔录里的表述和庭审陈述有不相一致的地方，在2015年10月15日的询问笔录中，当问到“你所说的上述物品存放在哪里？”时，邓文芬回答“我原来一直存放在‘田记士多店’天花板内的”；当问到“这些物品你放在天花板内有谁知道？”时，邓文芬回答“就我妻子彭曼珠知道，其他人都没有知道。”在2017年8月21日的询问笔录中，当问到：“你老婆是否清楚店里物品？”时邓文芬回答“她知道的”。而其在庭审时表示其妻子不知道他把东西带过从化来，又明确书是放在阁楼的桶里，玉镯、小青瓶、玉珠是放在一楼床底下的小桶里，对其表述的真实性本院无法确认；再次，邓文芬主张案外人卢某锦见过***选集，卢阳锦在公安的询问笔录里的表述“于是他搬来一把梯子，在士多店的天花板夹层内拿出一本旧的医书给我。他再次从天花板的夹层拿了大约10本《***选录》，我没有仔细翻看，只是见到有编码1册至10册，书本是红色的封面，书写着‘***选录’几个字。”对于该些内容，本院认为原告主张的书籍中没有‘***选录’，原告邓文芬在公安笔录里和本案庭审时主张的红色版本是***选集4卷，也不是卢某锦反映的红色封面的10册。本院无法确认卢某锦见到的‘***选录’是否就是本案原告主张的***选集，而且涉案商店的阁楼和天花板夹层，根据本院现场调查和双方当事的人确认情况，夹层是在商店门口边附近天花板的右前方位，而阁楼是在商店最里边天花板的左后方位，二者成一条斜线段的两端，卢某锦作为一健康成年人，其表述是从夹层拿出旧医书，再次从夹层拿了大约10本***选录，其表述的方位应为同一位置。另外，原告起诉主张的***选集价值80000元的4卷是51年版60年版，但在2015年3月4日、2015年10月15日的公安笔录里却是1951年出版的、1952年出版的、1953年出版的、1960年出版的、1977年出版的；起诉时原告主张***著作是60年版，但在2015年3月4日、2015年10月15日的公安笔录里却是1965年版，在信访自诉材料中又是毛主席著作（70年版本），对其主张的该部分物品本院无法确认。最后，原告主张的上述物品没有购买凭证，也没有经过专家进行鉴定，其表示一些是购买的，一些是收废品收来的，一些是捡的，一些是帮别人搬家别人给的，该些物品的价值也无法确定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”因此，原告在本案提供的证据无法证实上述物品存放在涉案商店内而且因此次搬离行为丢失，现仍坚持诉请，要求被告赔偿，无相应事实依据和法律依据，对其相关诉讼请求，本院不予支持。至于被告陈声城是否需要承担赔偿责任的问题。本案是邓文芬、彭曼珠主张与周逸艳的房屋租赁合同到期后，因周逸艳擅自搬离涉案商店内的物品导致的财产损害赔偿纠纷，而陈声城只是涉案商店所在的厂房新的承租人（广州丽豪装饰有限公司的老板），没有参与搬离行为，与本案没有任何法律上的利害关系，邓文芬、彭曼珠要求陈声城赔偿，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，原告因被告周逸艳委托他人擅自撬门搬出原告物品的行为造成的损失为13700元，由被告周逸艳赔偿6850元（13700元×50%）。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条、第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告周逸艳于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿6850元给原告邓文芬、彭曼珠；二、驳回原告邓文芬、彭曼珠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10851.6元（原告已预交），由原告邓文芬、彭曼珠负担10746.2元，被告周逸艳负担105.4元。如不服本判决，原告邓文芬、彭曼珠，被告陈声城可在判决书送达之日起十五日内，被告周逸艳可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服一审判决部分上诉金额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。（此页无正文）审判长  吕树彬审判员  吕存阳审判员  莫柱生二〇一九年一月十一日书记员  胡 蔚