福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0203民初13214号 反诉原告：王亚军，男，1969年12月20日出生，汉族，住厦门市思明区。 委托诉讼代理人：张盛利、王佳源，北京观韬中茂（厦门）律师事务所律师。 反诉被告：王志强，男，1963年10月18日出生，汉族，住厦门市思明区竹寮巷4号，现住厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：张桂珍，女，1963年1月10日出生，汉族，住厦门市思明区竹寮巷4号，公民身份号码522501196301104044，系王志强配偶。 反诉第三人：厦门爱的科技有限公司，住所地厦门火炬高新区（翔安）产业区翔岳路23号三层301单元。 法定代表人：王志强。 原告王志强与被告王亚军、陈赪股权转让合同纠纷一案，本院于2018年1月2日立案后，依法适用简易程序公开进行审理。审理中，被告王亚军提出反诉，本院依法进行合并审理，并作出（2018）闽0203民初141号民事判决，该案经厦门市中级人民法院作出（2018）闽02民终3571号民事裁定，撤销上述判决并发回本院重审。本院于2018年8月1日立案后，原告王志强于2018年8月14日撤回本诉，本院已作出（2018）闽0203民初13124号民事裁定予以准许，并对反诉继续审理，在审理过程中，依法追加厦门爱的科技有限公司（以下简称爱的公司）为反诉第三人。本案现已审理终结。 王亚军向本院提出反诉请求：1、王志强立即向王亚军支付厦门市翔安区厂房转让余款106万元；2、王志强立即向王亚军支付爱的公司股权转让余款77.4万元；3、王志强向王亚军支付前述应付款项的逾期付款违约金，以183.4万元为基数，按日万分之四标准，自2016年5月20日起计至付清前述欠款之日止；3、反诉费用由王志强承担。事实和理由：爱的公司系王亚军于2004年1月6日设立的外资企业,2005年公司向火炬管委会购买了位于厦门市翔安区（建筑面积2662.19平方米）的通用厂房，2014年3月经评估，该厂房市场价值585.68万元左右。2016年3月，王志强与王亚军就转让公司股权及厂房事宜达成一致，先后签订了两份《公司、厂房转让协议》及《股权转让协议》，《公司、厂房转让协议》协议约定：“甲方（王亚军）为位于厦门市翔安区的通用厂房（简称标的物）的实际所有人，甲方以506万的价格将厂房转让给乙方；协议签订时乙方向甲方支付定金100万元；2016年3月18日前完成执照送件，送件之日乙方付人民币386万元；余款20万元在双方认可交易完成时包含执照变更完成、厂房交接完成时一次性支付”；《股权转让协议》约定：甲方（反诉原告）将其持有厦门爱的科技有限公司的100%股权,实缴224万元（币种：新加坡元）及相应的权利、义务作价人民币160万元转让给乙方（反诉被告），王志强应于公司工商变更登记手续办理完后的3日内付清股权转让款。前述合同签订后，《公司、厂房转让协议》项下的厂房转让款506万元，王志强及其配偶张桂珍仅先后共计支付了厂房转让款400万元、公司股权转让款82.6万元，尚余厂房转让款106万元、股权转让款774000元未付。故王亚军提出如上诉请。 王志强辩称，1、王志强、王亚军的真实意思是以506万元转让爱的公司的全部股权（公司名下宝马车及全部商标权保留给王亚军）。为了少缴税款及方便办理手续，双方另行签订股权转让协议，但该协议并没有实际履行。2、2017年5月，因王亚军在转让前偷税，导致爱的公司应当缴交税款及滞纳金163万元。导致（2018）闽0203民初141号案件产生。3、讼争《股权转让协议》系为了办理工商登记，因该协议不符合工商局规定，为便于办理执照变更，双方另行签订了《厦门爱的科技有限公司股权转让协议》。4、转让款506万元已全部支付完毕。其中王志强及其配偶直接支付482.6万元，案外人湖里区程辉汽车电器厂（以下简称程辉电器厂）向爱的公司转账18万元，上述款项由王亚军转至其个人账户。此外，根据双方约定，2016年1-9月的厂房租金由王亚军收取，共向案外人厦门爱尔森电子科技有限公司（以下简称爱尔森公司）收取租金165507元，按缴付款项的比例，双方协商折抵5.4万元。5、王志强此前以爱的公司名义向厦门市翔安区人民法院提起诉讼，诉请王亚军赔偿王志强支付的5名爱的公司前员工经济补偿金及执行费用137243.50元。双方协商过程中，王亚军自愿表示同意支付爱的公司一半劳动补偿金，从未提及王志强存在欠款一事。可证明王志强已付清转让款。此外，截至双方约定的送件之日，王志强支付转让款400万元，余款86万元由王志强出具借据，如还有其他转让款未付，按照生活常理，王亚军应要求王志强一并出具借据。综上，应驳回王亚军的全部反诉请求。 爱的公司同意王志强的答辩意见。 本院经审理认定事实如下：王亚军于2004年1月6日经成立爱的公司，爱的公司为外国自然人独资公司。此后王亚军以其取得的“磁能环保发光器”、“再生免电池便携式磁能环保发光器”、“超高亮度发光二级管增压驱动装置”三项实用新型专利出资作为公司注册资本。截至2009年6月22日，爱的公司实收注册资本为新加坡元224万元，占登记注册资本的100%。 厦门市房地产交易权籍登记中心于2008年12月19日向厦门爱的科技有限公司颁发《厦门市土地房屋权证》（厦国土房证第00651214号）载明，厦门市翔安区通用厂房（建筑面积2662.19平方米，4层钢混结构）权利人为厦门爱的科技有限公司，土地使用权类型为有偿使用的工业（自用）土地，批准使用期限自2006年3月31日至2056年3月30日止，备注“该宗地若转让（包括出售、交换和赠与、首先抵押权处置）、出租、抵押，应按（2005）厦地合（火炬通）字172号国有土地使用权有偿使用合同约定执行”。 2016年3月8日，王志强与王亚军签订了《公司、厂房转让协议》，约定甲方为爱的公司，乙方为王志强。甲方为厦门市翔安区通用厂房的实际所有人，经甲乙双方协商，甲方向乙方转让厦门市翔安区通用厂房，转让的实施以厦门爱的科技有限公司股权转让形式进行（法人变更），甲方向乙方转让厦门市翔安区通用厂房实收款总计为506万元，并定于2016年3月10日前签订正式股权转让协议（厂房转让），付款方式为：本协议签订之日给付定金100万元，2016年3月18日前完成执照送件，送件之日付386万元，余款20万元在甲乙双方认可交易完成时一次性支付，交易完成包含营业执照变更完成，厂房交接完成，交易的所有款项汇入“王亚军，中行厦大支行，62×××86”；债权债务约定：交接之前甲方拥有的除交易房产意外的所有债权债务以及担保引起的债务、财产（包括应付、应收账款、货款等，以及担保第三方引起的债权债务）由王亚军、陈赪（王亚军配偶）承担，并用其名下的房产思明区半山御景78号112单元进行担保，双方确认交易完成后发生的债权债务由乙方承担；该协议第五条规定，公司股权及厂房交易前的无形资产包括商标权、专利权、网站、域名、邮箱等仍归原公司法人代表王亚军所有；第六条规定，闽Ｄ×××××车辆（宝马320i）在股权转让完成后仍归属于王亚军所有，该车在使用过程中出现的任何问题均由王亚军、陈赪负责，并用其名下的思明区半山御景78号112单元进行担保；乙方付购房款后，双方按出资金额比例分配收到的租金；交付定金后双方不得反悔，乙方反悔，定金100万元归甲方所有，甲方反悔，甲方需退回定金100万元并支付违约金100万元；转让过程中所产生的一切费用均由乙方承担。王亚军在《公司、厂房转让协议》的甲方法人代表一栏签字，王志强在乙方一栏签字，此外，还加盖了厦门爱的科技有限公司印章。在审理中，王志强、王亚军、爱的公司均确认《公司、厂房转让协议》的订立主体为王志强、王亚军，厦门爱的科技有限公司不是《公司、厂房转让协议》的订立主体。 此外，王亚军（甲方）与王志强（乙方）签署了落款时间为2016年3月11日的《股权转让协议》，约定甲方同意将其持有的厦门爱的科技有限公司的100%的股权（已全额到资新加坡元224万元）及相应权利、义务转让给乙方，作价160万元，乙方应于本协议获政府授权部门批准之日起三日内支付转让款的50%，待工商变更登记手续办理完后的3日内支付其余的转让款。如乙方未依约支付转让款，自超过规定期限第4日起应按每日千分之一标准支付违约金。该协议经法定代表人或授权代表签字，加盖公章，并报政府授权部门批准后生效。合同第十条还规定“订立协议的时间、地点”，“时间：2016年3月5日”，“地点：翔安区翔岳路23号三层301单元”。王亚军在《股权转让协议》的甲方法人代表一栏签字，王志强在乙方一栏签字，此外，还加盖了厦门爱的科技有限公司印章。 2016年5月12日，王亚军作为厦门爱的科技有限公司的法定代表人向行政管理部门提交了《公司登记（备案）申请书》，申请变更公司等级的事项包括公司类型由“有限责任公司（外国自然人独资）（留学生创业）”变更为“有限责任公司（自然人独资）”、股东由“王亚军100%”变更为“王志强100%”、注册资本由“新加坡元224万元”变更为“人民币1065.456万元”、住所由“厦门火炬高新区创业园伟业楼N401”变更为“厦门市翔安区”、执行董事由“王亚军”变更为“王志强”等。2016年5月16日，厦门市市场监督管理局作出《准予变更登记通知书》，准予厦门爱的科技有限公司变更公司登记，并将变更公司登记材料予以备案，同时颁发营业执照，载明厦门爱的科技有限公司的法定代表人为王志强，注册资本为1065456元。 前述用于办理变更公司登记备案的材料中，包括落款时间为2016年3月14日的《厦门爱的科技有限公司股权转让协议》，该协议的转让方为王亚军（甲方），受让方为王志强（乙方），约定甲方转让所持有的厦门爱的科技有限公司100%的股权，转让价格为新加坡元224万元。该协议同样由王亚军、王志强分别在甲乙方栏签字，并在甲方一栏加盖厦门爱的科技有限公司的印章。王志强、王亚军均确认该合同系用于工商登记备案的形式合同。 《公司、厂房转让协议》签订后，王志强于2016年3月8日向合同指定的王亚军的银行账户（62×××86开户行：中国银行）转入100万元，2016年3月15日，又向王亚军指定的前述银行账户转入200万元。2016年5月9日，王志强通过配偶张桂珍向王亚军的银行账户（62×××16开户行：中国农业银行）转账支付100万元。同日，王志强及其配偶向王亚军出具借据，确认欠王亚军借款86万元，借款期限为2016年5月9日至2016年5月31日。 2016年5月9日，王亚军与王志强配偶张桂珍签署《交接清单（1）》，王亚军将厦门爱的科技有限公司的下列资料移交给王志强配偶张桂珍：1.工商营业执照正副本。2.代码证。3.税务登记证正副本（原件）。4.厦门市翔安区厂房房产证（原件）【《厦门市土地房屋权证》（厦国土房证第00651214号）】。 2016年5月18日，王志强向王亚军付款30万元，同日，王志强通过配偶张桂珍向王亚军的银行账户付款16万元。2017年7月1日，王志强通过配偶张桂珍向王亚军付款12万元。2016年10月10日，王志强配偶张桂珍向王亚军付款246000元。以上付款合计826000元。 2016年8月4日，王亚军与王志强配偶张桂珍签署《交接清单（2）》，王亚军将厦门爱的科技有限公司的下列资料移交给王志强配偶张桂珍：1.国税、地税企业登录信息、密码移交。2.增值税专用发票5份（空白有效），普通发票3份（空白有效）。3.发票领钩簿二本。4.增值税开票系统电脑和税控金税盘（白色）一套。5.外汇登记证、卡一套。6.国税无纸化办公U盘。7.用友财务软件安装电脑和安装盘。8.用友财务软件加密电码（在电脑里）。9.用友财务软件（2006-2016年账套，在电脑里）。2016年10月10日，王亚军与王志强配偶张桂珍签署《交接清单（3）》，王亚军将厦门爱的科技有限公司的下列资料移交给王志强配偶张桂珍：1.公章1个。2.财务章1个。3.发票专用章1个。4.报关专用章1个。5.条形章1个。6.银行开户许可证1张。7.支付密码器1台。8.机构信用证代码。9.条码证1张。10.财政登记证2张（正副本）。11.高新技术企业证书1张。12.外商投资产品出口企业证书1张。13.贷款卡。14.电子口岸卡。15.营业执照副本1张。16.营业执照IC卡。17.三证合一证明1张。18.备案通知书1张。19.准予变更登记通知书1张。 另查明，王志强提供录音资料，证明2017年8月28日，因爱的公司所涉税务问题及劳动争议纠纷，王志强与王亚军就上述款项支付责任问题电话沟通进行协商，王亚军在电话中劝王志强撤销相关诉讼，并表示“我出一半，你一半”，“我们劳资一人付一半”，“我们不要开庭，你给他撤掉，我可以答应你，该补给你多少，我可以先象征性的给你打多少过去，然后尾巴我再给你付。现在是我主要没钱，有钱话多一点都没有问题”。 以上事实，有王亚军提供的《公司、厂房转让协议》、《股权转让协议》、《厦门爱的科技有限公司股权转让协议》、银行交易明细、收条、借据、营业执照、公司登记申请书、变更登记审核表、交接清单、验资报告、厦门市土地房屋权证、专利证书、商标注册证，王志强提供的通话记录及本院庭审笔录佐证。对上述证据及证明效力，本院予以确认。 本案的争议焦点在于，王志强与王亚军所签订的落款时间为2016年3月11日的《股权转让协议》是何性质。本院分析认为，从合同文意上看，王志强与王亚军所签订的《公司、厂房转让协议》明确约定王志强与王亚军系以股权转让形式达到厂房所有权变更目的。对于合同价款506万元是否已包括股权价值，王亚军主张根据该协议第五条约定，爱的公司股权及无形资产仍归王亚军所有，即应理解为讼争爱的公司股权、无形财产应另行支付对价，《股权转让协议》系用于转让除不动产以外的其他权利并作价160万元。王志强则抗辩该条款仅系对爱的公司无形资产而非股权价值的排除。本院分析认为，在合同约定存在歧义的情况下，应结合讼争合同实际履行情况确定双方真实意思表示。首先，在《股权转让协议》中，并未约定就不动产即讼争厂房价值约定排除，不符合王亚军所称的该协议目的系用于转让爱的公司“不动产以外其他权利”。同时，该协议亦明确约定，该协议应报政府授权部门批准后生效。该约定与《公司、厂房转让协议》以股权转让形式达到厂房所有权变更目的相符合。而双方在实际履行过程中，所报送相关部门审批的合同实为2016年3月14日签订的《厦门爱的科技有限公司股权转让协议》，即讼争《股权转让协议》并未报政府授权部门批准，未满足该合同所约定的生效条件。其次，在《公司、厂房转让协议》中约定爱的公司无形资产以及闽Ｄ×××××车辆（宝马320i）归王亚军所有。如《股权转让协议》真实意思表示系对于爱的公司厂房外其他权利的作价转让，则上述无形资产及车辆所有权亦应随股权予以转让。而在双方实际履行过程中，王亚军、王志强均确认，闽Ｄ×××××车辆一直由王亚军实际控制使用。根据双方《交接清单》显示，王亚军就爱的公司相关证照、公章、财务系统等资料向王志强进行了详尽交接，但王亚军未提供证据证明其就爱的公司无形资产办理了相关交接手续，即王志强、王亚军在合同实际履行过程中，并未因《股权转让协议》而变更《公司、厂房转让协议》所约定的权利义务。此外，根据该《股权转让协议》约定，王志强应于工商变更登记手续办理完后的3日内即2016年5月19日前支付完毕全部股权转让款160万元。王亚军在主张王志强尚欠转让款合计183.40万元的情况下，即于2016年5月9日至2016年10月10日期间与王志强办理了爱的公司交接手续。此后直至2017年8月28日双方因爱的公司劳资纠纷、税务纠纷进行协商过程中，亦从未就讼争股权转让款进行催讨。综上，王亚军的主张与交易惯例不符。王亚军抗辩爱的公司股权具有较高市场价值，王志强仅以506万元不可能受让爱的公司全部公司资产及股权。本院分析认为，《公司、厂房转让协议》已就爱的公司无形资产价值进行了排除，而爱的公司原注册资本新加坡元224万中，王亚军实际以货币出资新加坡元269816.60元，其余部分系以高新技术成果出资。王亚军所提供的房产抵押估价报告、年检报告亦发生于2011年至2014年期间，距离王志强、王亚军签订《公司、厂房转让协议》相隔数年，且根据在案事实，爱的公司亦存在劳动争议、税务纠纷等情况。其注册资本及资产情况亦不足以完全反映公司真实价值。对于爱的公司讼争股权及相应资产的转让金额，系根据双方自愿协商决定。 综上，本院认为，王志强与王亚军所签订的《公司、厂房转让协议》内容合法，应当认定有效。其中第五条约定，系对于爱的公司无形资产价值而非股权价值的排除，而王志强与王亚军所签订的落款时间为2016年3月11日的《股权转让协议》其真实目的系为了完成《公司、厂房转让协议》所约定的以股权转让形式达到厂房所有权变更目的。其约定的股权转让价款160万元已包含在《公司、厂房转让协议》所约定的506万元中。王亚军据该《股权转让协议》主张王志强另行支付股权转让款的反诉请求不具有事实及法律依据，本院不予支持。根据在案查明事实，爱的公司的股权于2016年5月16日变更登记为王志强持有，王志强亦确认于2016年10月1日起实际控制了厦门市翔安区通用厂房。根据《公司、厂房转让协议》约定，王志强应于执照送件之日向王亚军给付款项486万元（含定金100万元），余款20万元在交易完成时一次性支付。爱的公司的股权变更完成日为2016年5月16日，故王志强应当向王亚军给付486万元转让款的期限应当认定为2016年5月16日前。因王志强自认于2016年10月1日实际控制厦门市翔安区通用厂房，本院认定王志强应当向王亚军付清余款20万元的期限至少应当在2016年10月1日。截止2016年5月16日，王志强向王亚军的付款共计400万元，截止2016年10月1日，王志强共向王亚军付款4826000元，王志强抗辩以程辉电器厂向爱的公司转账的18万元及分享爱尔森公司房租5.4万元用以抵扣股权转让款，但未提供充分证据予以证明，对其抗辩本院不予采纳。综上，王志强尚欠王亚军《公司、厂房转让协议》项下的转让款234000元，其行为违反了合同约定，构成违约，应当承担违约责任。王志强应给付王亚军转让款234000元，并支付逾期付款违约金（按年利率6%标准计算，其中34000元自2016年5月20日起，20万元自2016年10月1日起，均计算至实际付款之日止，）。王亚军超出部分的反诉请求不具有事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、反诉被告王志强应于判决生效之日起十日内给付反诉原告王亚军转让款234000元，并支付逾期付款违约金（按年利率6%标准，其中以34000元为基数，自2016年5月20日起计算，以20万元为基数自2016年10月1日起计算，均计至实际付款之日止）； 二、驳回反诉原告王亚军的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案反诉案件受理费11470元，由王志强负担2555元，王亚军负担8915元。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  孙 蕾 人民陪审员  陈清白 人民陪审员  郑明娥 二〇一九年一月三十一日 代书 记员  庄娟娟 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。