江苏省涟水县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0826民初7155号 原告：陈秀军，男，汉族，1954年10月24日生，居民,住涟水县。 委托诉讼代理人：时培军，涟水县岔庙法律服务所法律工作者。 被告：王亮，男，汉族，1979年10月26日生，居民，住涟水县。 委托诉讼代理人：杭学军，涟水县正平法律服务所法律工作者。 第三人：唐安辉，男，汉族，1964年2月10日生，居民，住涟水县。 原告陈秀军与被告王亮执行分配方案异议之诉一案，本院于2018年5月9日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。2018年7月27日，本院作出（2018）苏0826民初3008号民事判决，原告陈秀军不服提起上诉。淮安市中级人民法院于2018年10月31日作出(2018)苏08民终2720号民事裁定，裁定撤销涟水县人民法院（2018）苏0826民初3008号民事判决，发回重审。2018年11月19日，本院立案重审，重审时追加唐安辉为第三人，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈秀军及其委托诉讼代理人时培军、被告王亮的委托诉讼代理人杭学军、第三人唐安辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈秀军向本院提出诉讼请求：1、对（2017）苏0826执15号财产分配方案提出异议，请求按照（2016）苏0826民初5251号民事判决，分配200000元本金、168000元利息给陈秀军，案件评估费4600元、执行费2933元，合计375533元优先受偿；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：2014年2月26日，薛亚洲以经营需要，向陈秀军借款200000元，约定借款年利率20%，并办理房屋抵押手续。因薛亚洲没有及时还款，原告于2016年8月诉至涟水法院，涟水法院作出（2016）苏0826民初5251号民事判决：被告薛亚洲于判决生效后十日内归还原告陈秀军借款本金200000元及利息（以200000元为本金，从2014年2月27日起到归还之日止，按月利率2%计算，被告薛海枚己经归还的12000元，应予折抵应支付的利息）；如被告薛亚洲不能归还上述借款本息，原告对两被告抵押的房屋享有第一顺位抵押权之后的优先受偿权。判决生效后，薛亚洲没有还款，薛亚洲、薛海枚所有的位于淮阴区产，经涟水法院评估拍卖，成交价806130元，涟水法院作出（2017）苏0826执15号财产分配方案，原告对财产分配方案不服，提出异议人的财产分配方案，2018年5月8日，原告陈秀军收到被告王亮的“关于异议人陈秀军提出的分配财产方案情况说明”，该情况说明对原告的财产分配方案提出反对意见，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》解释第512条规定，提起执行异议之诉，请求依法支持原告诉请。 被告王亮辩称：原告抵押主要就是借款本金，并不包括利息，对薛亚洲、薛海枚的房屋，原告登记债权数额就是200000元，涟水法院作出的（2017）苏0826执15号财产分配方案符合法律规定，请求驳回原告的诉讼请求。 第三人唐安辉述称：只要将本金、利息及诉讼费付给本人就行。 本院经审理认定事实如下：2014年2月27日，原告与薛亚洲、薛海枚办理了位于淮安市淮阴区屋的抵押登记，房屋他项权利人为原告，登记债权数额为200000元。该抵押为二次抵押，之前已于2010年8月20日抵押给中国工商银行股份有限公司淮安城北支行，抵押登记债权数额为280000元。2014年2月28日，原告陈秀军与薛亚洲签订借款抵押合同，该合同约定：借款金额为200000元，借款期限为6个月，抵押借款自2014年2月27日起至2014年8月26止，借款期限内的利息为年利率20%，以位于淮安市淮阴区的房地产作为抵押并履行债务的担保。 2014年10月10日，本院立案受理唐安辉诉薛亚洲民间借贷纠纷一案。2014年11月14日，本院作出（2014）涟民初字第2330号民事判决：薛亚洲于判决生效后十日内归还原告唐安辉借款20000元及利息10000元，合计30000元;案件受理费550元减半收取，由薛亚洲负担。2014年12月23日，唐安辉申请强制执行，本院依法立案受理，执行案号为（2015）涟执字第9号。 2016年3月2日，本院受理王亮诉薛亚洲、薛海枚民间借贷纠纷一案。同日，王亮申请诉讼保全，本院作出（2016）苏0826执保87号协助执行通知书，查封了薛亚洲、薛海枚名下位于淮安市淮阴区屋。2016年9月1日，本院作出（2016）苏0826民初1301号民事判决:薛亚洲于判决生效后十日内归还王亮借款280000元及利息11200元，合计291200元；案件受理费5669元,保全费1970元，合计7639元，由薛亚洲负担。2016年11月30日，王亮申请强制执行，本院依法立案受理，执行案号为（2016）苏0826执2487号。 2016年8月16日，本院立案受理陈秀军诉薛亚洲、薛海枚民间借贷纠纷一案。2016年11月14日，本院作出（2016）苏0826民初5251号民事判决:薛亚洲于判决生效后十日内归还陈秀军借款本金200000元及利息（以200000元为本金，从2014年2月27日起到归还之日止，按月利率2%计算，薛海枚已经归还的12000元，应予折抵应支付的利息）；如薛亚洲不能归还陈秀军上述借款本息，陈秀军对薛亚洲、薛海枚抵押的房屋享有第一顺位抵押权之后的优先受偿权;案件受理费4450元减半收取2225元,由薛亚洲、薛海枚负担。2017年1月4日，陈秀军申请强制执行，本院依法立案受理，执行案号为（2017）苏0826执15号。 2018年3月12日，本院就原告陈秀军申请执行薛亚洲、薛海枚民间借贷纠纷一案作出（2017）苏0826执15号财产分配方案，确认薛亚洲、薛海枚名下位于淮安市淮阴区房地产拍卖价款为806130元,因财产不能清偿所有债权，故根据优先权、抵押权及其顺序确定分配方案为：1、薛亚洲、薛海枚已离婚并有正在读书子女，生存权自然具备优先权，薛亚洲需安置费35000元、薛海枚与正在读书子女需安置费65000元；2、中国工商银行股份有限公司淮安城北支行债权是213300元，未超过设定抵押权280000元，全部受偿；3、陈秀军设定抵押权200000元，其本息在200000元内优先受偿，超过部分为一般债权，案件评估费4600元、执行费2933元，合计7533元有优先权；4、王亮保全该房产，享有司法优先权，其借款本金280000元在一般债权中享有优先权，但只能受偿278944元，保全费1970元、执行费4383元，合计6353元有优先权；上述合计806130元，唐安辉所有债权、陈秀军利息、王亮剩余本金和利息为一般债权，无财产可供分配。 本院（2017）苏0826执15号财产分配方案作出后，原告陈秀军提出执行分配异议，认为其优先受偿额应为（2016）苏0826民初5251号民事判决书确定的借款本金200000元及利息168000元（已扣除已付利息12000元），案件评估费4600元、执行费2933元优先受偿；被告王亮受偿数额为保全费1970元、执行费4383元，其借款本金280000元享有司法优先权，在一般债权中享有优先权，但只能受偿110944元；唐安辉所有债权、王亮剩余本金和利息为一般债权，无财产可供分配。被告王亮反对原告陈秀军提出的执行异议，认为涟水法院作出的（2017）苏0826执15号财产分配方案符合法律规定。第三人唐安辉于2018年2月23日向本院申请参加分配薛亚洲、薛海枚名下淮阴区产。本院于2018年11月28日依法向唐安辉送达了本院（2017）苏0826执15号财产分配方案和陈秀军提出的异议人财产分配方案，第三人唐安辉在法定期限内未提出异议。 以上事实，有当事人当庭陈述，原告提供的（2016）苏0826民初5251号民事判决书、（2017）苏0826执15号财产分配方案、异议人财产分配方案、王亮关于分配财产方案的情况说明，被告王亮提供的（2016）苏0826民初1301号判决书，本院调取的淮房他证淮阴字第××号他项权利证书、借款抵押合同等证据证实。 本院认为：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。以建筑物或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物登记的先后顺序清偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 本案中，淮阴区屋于2010年8月20日抵押给中国工商银行股份有限公司淮安城北支行。中国工商银行股份有限公司淮安城北支行债权是213300元，未超过设定抵押权280000元，应当全部受偿。 原告与薛亚洲、薛海枚于2014年2月27日就淮阴区屋办理的抵押登记，该抵押为二次抵押。本院（2016）苏0826民初5251号民事判决主文为:薛亚洲于判决生效后十日内归还原告陈秀军借款本金200000元及利息（以200000元为本金，从2014年2月27日起到归还之日止，按月利率2%计算，薛海枚已经归还的12000元，应予折抵应支付的利息）；如薛亚洲不能归还原告上述借款本息，原告对薛亚洲、薛海枚抵押的房屋享有第一顺位抵押权之后的优先受偿权。该判决主文并未明确优先受偿权的具体范围。虽然借款抵押合同对借款利息作出约定，但是他项权利证书上登记的债权数额为200000元，原告在行使优先受偿权时，应以200000元为限，不应超出该登记数额范围。 被告王亮保全了该房产，在一般债权中享有优先权。其借款本金280000元及利息11200元，合计291200元，只能受偿278944元，保全费1970元、执行费4383元，应当优先受偿；第三人唐安辉在法定期限内未提出异议，唐安辉所有债权、陈秀军利息、王亮剩余本息为一般债权，无财产可供分配。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 综上所述，本院作出的（2017）苏0826执15号财产分配方案并无不当，原告的诉讼请求无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第五十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第八十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下: 驳回原告陈秀军的诉讼请求。 案件受理费6933元，由原告陈秀军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款单位：江苏省淮安市中级人民法院，收款银行：中国银行股份有限公司清江浦支行，收款帐号：62×××57）。 审 判 长  姜怀友 人民陪审员  苗建君 人民陪审员  李一尧 二〇一九年一月十六日 法官助理周慧文 书记员周慧文（兼） 附：相关法律条文及司法解释 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： （一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 《最高人民法院关于适用第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第八十八条多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。 一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十条参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。