福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0802民初6750号 原告：林峥，女，1969年10月16日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人：池昌斌、兰华耀，福建津都律师事务所执业律师。 被告：中国邮政集团公司龙岩市分公司，住所地龙岩市新罗区南城莲庄北路2号，统一社会信用代码91350800705318713F。 法定代表人:张家炜，总经理。 委托诉讼代理人：游锦超、洪珊珊，福建挺秀律师事务所执业律师。 第三人：连云山，男，1970年5月20日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 原告林峥与被告中国邮政集团公司龙岩市分公司（以下简称邮政龙岩市分公司）、第三人连云山案外人执行异议之诉一案，本院立案后，依法适用普通程序于2018年11月21日公开开庭进行了审理。原告林峥及其委托诉讼代理人池昌斌，被告邮政龙岩市分公司到庭参加诉讼，第三人连云山经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林峥向本院提出诉讼请求：判令不得依据（2016）闽0802执6608号执行裁定书执行林峥所有的位于龙岩市新罗区（恒宝花园）Ｃ幢1506室及-1层12号车位、40号车位（房产证号:20××56）、Ｃ幢1406室及-1层39号杂物间、-1层11号车位（房产证号:20××55）的房产和牌号为闽Ｆ×××××宝马、闽Ｆ×××××普瑞维亚、闽Ｆ×××××悍马、闽Ｆ820003ＲＶ4的汽车，并解除对上述房产和汽车的查封。 事实和理由：2016年10月28日，龙岩市新罗区人民法院对邮政龙岩市分公司与连云山房屋租赁合同纠纷一案作出（2016）闽0802民初5670号民事判决书，该案生效后进入执行程序，邮政龙岩市分公司向法院申请强制执行判决书所确定的义务，龙岩市新罗区人民法院作出（2016）闽0802执6608号执行裁定书，查封了林峥所有的上述房产和汽车是错误的。林峥与连云山于2015年2月6日办证离婚，双方对原夫妻共有财产进行分割，其中位于龙岩市新罗区（恒宝花园）Ｃ幢1506室（房产证号:20××56）和Ｃ幢1406室（房产证号:20××55）的房产归林峥所有，牌号为闽Ｆ×××××宝马、闽Ｆ×××××普瑞维亚、闽Ｆ×××××悍马、闽Ｆ820003ＲＶ4的汽车归林峥所有。林峥因客观原因尚未及时办理相关财产过户手续。查阅（2016）闽0802民初5670号民事判决书发现，邮政龙岩市分公司与连云山签订的房屋租赁合同始于2015年5月22日，双方的房屋租赁合同纠纷发生于2016年1月1日，该债务非林峥与连云山婚姻关系存续期内的债务，因此，邮政龙岩市分公司与连云山的房屋租赁纠纷明显与林峥无关。为此，林峥诉至法院。 邮政龙岩市分公司辩称，根据《物权法》第九条、第二十四条，最高院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）、（二）项规定，对案外人提出的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否财产权利人：已登记的不动产，应以不动产登记簿判断；已登记的机动车，应以车辆管理部门的登记判断。涉案房产、机动车均登记在连云山名下，连云山才是涉案房产、机动车的权利人。连云山虽与林峥签订离婚协议，约定涉案房产、机动车归林峥所有，但此后双方并未办理产权变更登记手续。涉案房产、机动车的所有权并未发生变更，林峥并未取得涉案房产、机动车的所有权。在连云山未按照生效法律文书（2016）闽0802民初5670号民事判决书确定的履行期限向邮政龙岩市分公司履行付款义务时，执行法院有权查封其名下涉案房产、机动车并予以强制执行。因此，人民法院查封、拍卖或变卖涉案房产、机动车合法有据。综上，涉案房产、机动车的登记人为连云山。依物权法定的原则，连云山才是涉案房产、机动车的所有人，林峥并非上述财产的所有权人。人民法院依法查封涉案房产、机动车有事实和法律依据，请求法院查明事实驳回林峥的诉请。 连云山未作书面答辩。 林峥、邮政龙岩市分公司围绕其诉辩主张分别向本院提交了证据，连云山未向本院提供相关证据，亦未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。经质证，双方当事人对对方提交的证据未提出异议的，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下： 2015年2月6日，林峥与连云山在龙岩市新罗区民政局登记离婚（离婚证字号350802-2015-000118），双方签订了《离婚协议书》，该协议书的主要内容为：“一、男女双方自愿离婚。二、女儿连嘉林现在18岁无存在抚养权问题。三、夫妻共同财产的处理：（1）存款：各自名下的存款保持不变，男方应在离婚时付给女方五十万元人民币（如果男方无法一次性付给女方五十万人民币，女方同意从离婚后每个月1号男方以贰万人民币分期支付女方，直至付清为止）。（2）房屋：夫妻共同所有的位于龙岩市新罗区（恒宝花园）Ｃ幢1506室，龙房权证字第××号；Ｃ幢1406室，龙房权证字第××号。这两套房地产所有权归女方所有。（3）其他财产：汽车：牌号闽Ｆ×××××宝马、闽Ｆ×××××普瑞维亚、闽Ｆ×××××悍马、闽Ｆ×××××ＲＶ4这四部在连云山名下的车子归归女方所有。（4）双方名下的公司：龙岩市名宴酒业有限公司、龙岩市捷成矿业有限公司、龙岩市捷嘉土石方工程有限公司这三家公司归男方所有，其他事宜双方愿意协商调整。四、债务的处理：双方所有的债权债务归男方自行承担。”登记离婚后至今，林峥、连云山都未依《离婚协议书》的约定将上述房产、汽车变更过户至林峥名下。 2016年8月9日，本院受理了邮政龙岩市分公司与连云山房屋租赁合同纠纷一案，并于2016年10月28日作出（2016）闽0802民初5670号民事判决书，该判决书判决：一、解除中国邮政集团公司龙岩市分公司与连云山于2015年5月22日签订的《房屋租赁合同》。二、连云山应于本判决生效之日起十日内清空位于龙岩市新罗区房屋并将该房屋交还给中国邮政集团公司龙岩市分公司。三、连云山应于本判决生效之日起十日内支付中国邮政集团公司龙岩市分公司自2016年1月1日起至本判决确定的租赁合同解除之日止，每月按47190元计算的租金；自租赁合同解除后至本判决确定的履行期限届满之日止，连云山继续占用中国邮政集团公司龙岩市分公司原租赁的房屋的，每月按47190元计算场地占用费。四、连云山应于本判决生效之日起十日内支付中国邮政集团公司龙岩市分公司自2016年1月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止每月以拖欠的租金按年利率24%计算的违约金。该案生效后，邮政龙岩市分公司向本院申请强制执行判决书所确定的义务，本院作出（2016）闽0802执6608号执行裁定书，该裁定书查封了位于位于龙岩市新罗区（恒宝花园）Ｃ幢1506室及-1层12号车位、40号车位（房产证号:20××56）、Ｃ幢1406室及地下室-1层39号杂物间、-1层11号车位（房产证号:20××55）的房产和牌号为闽Ｆ×××××、闽Ｆ×××××、闽Ｆ×××××号汽车。林峥得知本院正在执行该案，于是以讼争房产、汽车属其所有为由向本院提出执行异议，本院于2018年8月2日作出（2018）闽0802执异82号执行裁定书，裁定驳回林峥的异议请求。林峥不服该裁定，于2018年8月16日诉至本院，请求判如所诉。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条规定：“案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据案外人的诉讼请求作出相应的裁判”的规定，林峥与连云山协议离婚，双方签订《离婚协议书》，该离婚协议书未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。离婚后，林峥未按《离婚协议书》约定的将房产、汽车变更过户至自己名下，上述讼争房产及汽车仍登记在连云山名下。其提供的尚不能形成证据链，不能证明位于龙岩市新罗区（恒宝花园）Ｃ幢1506室及-1层12号车位、40号车位（房产证号:20××56）、Ｃ幢1406室及地下室-1层39号杂物间、-1层11号车位（房产证号:20××55）的房产和牌号为闽Ｆ×××××、闽Ｆ×××××、闽Ｆ×××××号的汽车已变更过户，属其所有，其诉请要求解除对上述讼争房产、汽车的查封不符合上述法律规定，本院不予支持。连云山经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃法律赋予的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，规定，判决如下： 驳回原告林峥的诉讼请求。 本案案件受理费100元，由原告林峥负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 审 判 长 陈  上  熠 人民陪审员 连  晓  霞 人民陪审员 谢  友  鸿 二〇一九年一月七日 书 记 员 谢珊珊（代） 书 记 员 段林杏（代） 附：主要法律条文 《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据案外人的诉讼请求作出相应的裁判。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 10