甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2019）甘0902民初2361号原告：酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司，统一社会信用代码91620900551292126F。法定代表人：马某。委托诉讼代理人：陈某，甘肃竭诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：李某，甘肃竭诚律师事务所律师。被告：酒泉市胜丰种业有限责任公司，统一社会信用代码9162090274585705X3。法定代表人：董某1。被告：董某1，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。被告：董某2，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。三被告共同委托诉讼代理人：师某，甘肃神舟律师事务所律师。原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司（以下简称“巨龙小贷公司”）与被告酒泉市胜丰种业有限责任公司（以下简称“胜丰种业公司”）、董某1、董某2借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告巨龙小贷公司委托诉讼代理人陈某、李某、被告胜丰种业公司法定代表人董某1、被告董某1及其胜丰种业公司、董某1、董某2三被告的共同委托诉讼代理人师某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巨龙小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告胜丰种业公司、董某1偿还原告借款450万元及利息1036875元（自2017年5月21日起计算至2018年7月20日，最终计算至还清之日）；2、判令原告对被告胜丰种业公司抵押的700吨/批玉米果穗烘干成套设备及种子加工成套生产线享有优先受偿权；3、判令被告董某1抵押的××园房产为上述债务承担抵押担保责任；4、判令被告董某2抵押的××里房产为上述债务承担抵押担保责任；5、被告承担本案诉讼费用。诉讼中，原告变更诉讼请求第二项:判令被告胜丰种业公司承担资金占用期间的利息1663312.50元（自2017年5月21日-2019年4月3日）。事实和理由：2016年5月18日，原告与被告胜丰种业公司、董某1签订了编号为（2016）企贷字021号《借款合同》，合同约定被告胜丰种业公司、董某1共同从原告处借款450万元整，借款期限自2016年5月28日至2017年5月17日，借款月利息为12.5‰，逾期利息在借款利率的基础上上浮30%。同日，原告分别与被告酒泉市胜丰种业公司、董某1、董某2签订了抵押合同，约定胜丰种业公司以700吨/批玉米果穗烘干成套设备及种子加工成套生产线提供抵押担保；董某1以北新花园21号楼2-3-3号房产提供抵押担保；董某2以幸福里小区2号楼4-4-1号房产提供抵押担保，现借款期限已届满，原告多次催要未果，引发纠纷。被告胜丰种业公司、董某1、董某2辩称，原告主张的借款本息，双方事实上已在2018年2月10日通过种子抵顶方式清偿完毕。现原告就已经获得清偿的债务再次提起诉讼，明显与客观事实不符，法庭应当予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据及事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及本院审查确定的证据，本院认定事实如下：2016年5月18日，原告与被告胜丰种业公司、被告董某1签订编号为2016企贷字021号借款合同，合同约定：被告向原告借款4500000元，借款期限自2016年5月18日至2017年5月17日，借款月利率为12.5‰，借款按月结息，结息日为每月的20日。借款方式采用抵押方式，还款方式采用按月还息，到期还本还款法，逾期罚息月利率为合同约定利率的基础上上浮30%，即18.75‰。被告董某1为原告出具连带担保责任书，为该笔借款承担连带担保责任。被告胜丰种业公司、董某1以700吨/批玉米果穗烘干成套设备及种子加工成套生产线向原告提供动产抵押承诺书，与原告签订抵押合同，并在肃州区工商行政管理局办理了登记编号为酒肃动押2016-620902000036号动产抵押登记。被告董某1、财产共有人郭玉芳向原告出具北新花园21号楼2-3-2号房产抵押承诺书，被告董某1与原告以该房产为抵押内容签订抵押合同；被告董某2、共有人方雅楠向原告出具幸福里小区2号楼4-4-1号房产抵押承诺书，被告董某2与原告以该房产为抵押内容签订抵押合同。同日，原告通过中国农业银行股份有限公司酒泉鼓楼分理处给被告董某1名下62284836280389****0账户转存4000000元，通过中国农业银行网上银行转账500000元；被告胜丰种业公司在原告出具的借款凭证中借款人处加盖印章，被告董某1签名、捺印、盖章。2017年5月20日之前的利息被告已结清，此后利息支付1500元，借款本金及利息再未偿还。2018年2月10日，原、被告双方协商将被告胜丰种业库存的食葵、油葵、南瓜、西葫芦、番茄种子（合计161275公斤，总价款为2514.30万元）拉运到甘肃省巨龙农业物流港有限责任公司仓库；2018年3月6日，被告胜丰种业公司与甘肃省巨龙农业物流港有限责任公司签订仓库租赁合同，该仓库用于存放上述种子，至今被告胜丰种业公司未领取仓库钥匙。审理中，原告陈述该批种子是被告抵押给原告的，被告陈述已用该批种子抵顶债务。本院认为，原告巨龙小贷公司与被告胜丰种业公司之间所签订的借款合同、原告巨龙小贷公司与被告董某1、董某2之间所签订的抵押合同、房产抵押承诺书、动产抵押承诺书均为各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定为有效合同及文书，各方应当按照合同、承诺书的约定履行义务。合同签订后，原告按约给付了借款，被告胜丰种业公司、董某1理应按约偿还借款本息，故对原告要求被告胜丰种业公司偿还借款本金450万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。原告按每月利率16.25‰主张2017年5月21日至2019年4月3日的利息,利息计算为1640506.85元（4500000元×16.25‰×12月÷365天×683天-1500元）。原告要求被告胜丰种业公司、董某1承担自2019年4月4日至还清之日利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求对被告胜丰种业公司抵押的700吨/批玉米果穗烘干成套设备及种子加工成套生产线享有优先受偿权，因合同明确约定，且办理了抵押登记，故本院予以支持。原告与被告董某1、董某2分别签订抵押合同约定将位于××园、幸福里小区2号楼4-4-1号房屋作为该笔借款的抵押，但并未办理抵押登记，抵押权依法未设立，故原告要求被告董某1、董某2以其抵押的房屋对上述债务承担抵押担保的诉讼请求不予支持。三被告抗辩借款本息已通过种子抵顶方式清偿完毕的理由不成立，原、被告双方虽签订《胜丰种业抵扣种子存巨龙物流港库存清单》，但从字面意思来看，不能反映被告用种子抵顶借款本息的事实，且双方又签订了《仓库租赁合同》，证明被告的种子存放在甘肃巨龙物流港有限责任公司，申请法庭调取的公安卷宗，只能证明用上述种子为债务提供抵押的事实，故被告应承担举证不能的责任，其辩解意见本院不予采信。综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条、第五十四条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条规定，判决如下：一、被告酒泉市胜丰种业有限责任公司、董某1偿还原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司借款本金450万元；二、被告酒泉市胜丰种业有限责任公司、董某1支付原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司借款期间的利息1640506.85元（自2017年5月21日至2019年4月3日）并按月息16.25‰承担自2019年4月4日至借款本息还清之日的利息；三、原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司对被告酒泉市胜丰种业有限责任公司抵押的机器设备（登记编号为：酒肃动押2016-620902000036号）处置价款在借款本息范围内有权优先受偿；四、驳回原告酒泉市肃州区巨龙小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如果债务人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55301元，由被告酒泉市胜丰种业有限责任公司、董某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审 判 长 陈 岩人民陪审员 秦 军人民陪审员 赵永娟 二〇二〇年一月八日法官 助理 徐英豪书 记 员 郭 婉