广东省广州市增城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤0118执异161号 异议人（被执行人）：陈锐满，男，l979年9月27日出生，汉族，住广州市增城区。系广州市增城锐胜制衣厂经营者。 委托代理人：淮旭伟，广东卓建律师事务所律师。 申请执行人：广州智千纺织品有限公司，住所地：广州市增城区新塘镇荔新十二路96号20幢110首层。 法定代表人：陈景文，经理。 委托代理人：陈晶，广东政邦律师事务所律师。 被执行人：广州市增城锐胜制衣厂，住所地：广州市增城区新塘镇白江村元会社大林边四路39号。 经营者：陈锐满。 被执行人：杨胜娥，女，1984年3月17日出生，水族，公民身份证住址：贵州省三都水族自治县。 本院在执行申请执行人广州智千纺织品有限公司（以下简称智千公司）申请执行被执行人广州市增城锐胜制衣厂（以下简称锐胜制衣厂）、杨胜娥、陈锐满买卖合同纠纷一案中，陈锐满对本院作出(2017)粤0183执2569号之二及(2017)粤0183执2569号之四执行裁定书，追加其为该案被执行人并裁定拍卖登记在其名下房屋的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 异议人陈锐满称：本人于2018年9月19日收到增城区人民法院在执行智千公司与锐胜制衣厂、杨胜娥买卖合同纠纷一案[(2017)粤0183执2569号]中对位于广州市海珠区XX路XX号房屋[房地产登记号：2014登记字800XX号，以下简称涉案房屋]的《房地产评估报告》，得知该案已进入强制执行阶段，且涉案房屋也已进入司法拍卖程序。本人认为本案执行程序存在重大法律瑕疵，剥夺和侵犯了本人的合法权益，特向法院提出执行异议，请求法院撤销(2017)粤O1832569号之二及(2017)粤0183执2569号之四执行裁定书，终止对涉案房屋的司法拍卖。理由如下：1、民事诉讼法第240条规定：“执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知”，但本人直到2018年9月22日收到房地产评估报告后才得知本案已进入执行程序。之前，本人未收到过任何法院送达的本案执行阶段有效法律文书，包括但不限于执行裁定书、执行通知书、财产报告令等。本人委托律师于2018年10月24前往增城区人民法院执行局阅卷，才得知法院于2018年2月5日作出(2017)粤0183执2569号之二执行裁定书：追加陈锐满为该案被执行人，并由陈锐满向智千公司履行锐胜制衣厂在(2016)粤0183民初1259号民事判决书中应当履行的义务。如不服该裁定，可自裁定送达之日起十日内向广州市中级人民法院申请复议。但在该案中，法院从未向本人送达该执行裁定书(案卷资料中并无该文书的送达信息，亦未有任何关于陈锐满个人的执行通知、执行裁定、财产报告令及相关送达凭证)，直到本人于2018年9月29日向承办法官提出执行异议后，法院才于2018年10月29日将拍卖执行裁定书[(2017)粤0183执2569号之四]送达给本人，因此剥夺了本人合法享有的知情权和提出异议的权利。二、民事诉讼法第244条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”涉案房屋是本人及母亲姚罗兴共有的房屋(各占50％份额)。除此之外，本人及母亲名下无其他任何住房。根据上述《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，涉案房屋不能被拍卖、变卖或抵债，否则本人及母亲将丧失唯一居所，基本生存权将面临严重威胁。综上理由，请求法院支持本人的请求。 申请执行人智千公司未提出异议意见，亦没有提交任何证据。 被执行人锐胜制衣厂、杨胜娥均未提出异议意见，亦未提交任何证据。 本院查明，申请执行人智千公司申请执行被执行人锐胜制衣厂、杨胜娥买卖合同纠纷一案的执行依据为本院作出已经发生法律效力的（2016）粤0183民初1259号民事判决，该案判决：“一、被告广州市增城锐胜制衣厂于本判决生效之日起十五日内向原告广州智千纺织品有限公司支付货款372053元及逾期付款利息（以372053元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，从2015年10月16日起计付至款项付清之日止）；二、被告杨胜娥对被告广州市增城锐胜制衣厂的上述债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7248元，由被告广州市增城锐胜制衣厂负担，被告杨胜娥承担连带责任。”在2015年11月23日，本院根据智千公司的申请作出（2015）穗增法立保字第201号之一《民事裁定书》，裁定查封陈锐满与姚罗兴共有的涉案房屋。 由于锐胜制衣厂、杨胜娥逾期未履行上述生效判决确定的义务，智千公司于2017年7月5日向本院申请执行，本院以予立案受理，案号为：(2017)粤0183执2569号。在执行过程中，本院于2017年7月7日向被执行人发出执行通知书、报告财产令，但其未自动履行且本院执行无果。2018年1月3日，智千公司以陈锐满是锐胜制衣厂登记的个体工商户经营为由，向本院提出追加陈锐满为该案被执行人，并直接执行陈锐满个人财产的书面申请。2018年2月5日，本院作出(2017)粤0183执2569号之二执行裁定书，裁定追加陈锐满为该案的被执行人，陈锐满应在该裁定生效之日起三日内向智千公司履行锐胜制衣厂在(2016)粤0183民初1259号民事判决书中应当履行的义务。2018年9月6日，本院作出(2017)粤0183执2569号之四执行裁定书，裁定拍卖陈锐满与姚罗兴共有的涉案房屋。陈锐满不服，遂以上述理由向本院提出执行异议。 在异议审查中，智千公司向本院书面表示：如查封拍卖的房屋是被执行人唯一住房且实际居住的，同意参照增城区（或广州市）房屋租赁市场租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，由法院处理。 另查明，在(2017)粤0183执2569号案件执行中，本院于2018年10月26日邮寄深圳市福田区深南中路1099号平安银行大厦三楼的地址，向陈锐满的委托代理人李泽鑫送达拍卖裁定书。另本院邮寄广州市增城区仙村镇下基村文善街四巷15号地址，分别向陈锐满送达摇珠通知书和评估报告。 再查明，锐胜制衣厂在2013年11月29日经核准注册设立，登记类型为个体工商户，组成形式为个人经营，经营者为陈锐满。该厂在2016年6月17日经核准注销。 本院认为，根据陈锐满的异议请求及事实理由，陈锐满是对本院在(2017)粤0183执2569号案件执行中追加其为被执行人并拍卖登记在其名下涉案房屋的执行行为不服，因此提出异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定：当事人、利害关系人认为执行过程中查封、扣押、冻结、拍卖等执行措施违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。故本案应适用民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 对于陈锐满的异议主张及理由是否成立？首先，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条第二款规定：“个体工商户的字号为被执行人的，人民法院可以直接执行该字号经营者的财产。”根据上述法律规定，本院在(2017)粤0183执2569号案件执行中可以直接执行锐胜制衣厂经营者陈锐满的个人财产。因此本院作出(2017)粤0183执2569号之二执行裁定书追加陈锐满为该案被执行人，并无依据。该执行行为不当，应予以撤销。由于陈锐满依法应当以其财产清偿其经营锐胜制衣厂所负涉案债务，且追加其为该执行案件被执行人的裁定应当被撤销，因此陈锐满主张本院未向其送达追加裁定书、执行通知书等材料，侵犯其合法享有的知情权和提出异议的权利，理由不能成立，本院不予支持。其次，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。…”，并且根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条第二款的规定，本院可以直接执行锐胜制衣厂经营者陈锐满的个人财产，因此本院裁定拍卖陈锐满享有份额的涉案房屋，依法有据，应予维持。陈锐满以该理由请求撤销(2017)粤0183执2569号之四执行裁定书，终止对涉案房屋的司法拍卖，理由不能成立，本院不予支持。其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第（三）项规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。本案中，申请执行人智千公司已同意参照增城区（或广州市）房屋租赁市场租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金由法院处理。在陈锐满及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋已得到保障情况下，依照上述法律的规定本院对涉案房屋可予以执行，故对陈锐满以此为由的请求，本院依法不予支持。 综上理由，本院认为陈锐满的异议理由均不能成立，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回陈锐满的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向广州市中级人民法院申请复议。 审 判 长  刘永浩 人民陪审员  王桃金 人民陪审员  李彩珠 二〇一九年一月十日 书 记 员  卢沛娴