广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初711号原告：梁为庆，男，1964年6月17日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。委托诉讼代理人：欧阳建新，广东庄阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：李玲玲，广东庄阳律师事务所律师。被告：詹雁，男，1968年3月9日出生，汉族，住广东省广州市天河区。被告：广州景盛旅游景区管理有限公司（原广州景盛企业管理咨询有限公司），住所地广东省广州市越秀区先烈南路21号之五三楼3001房自编A63房，统一社会信用代码9144010678124105XB。法定代表人：詹雁。原告梁为庆与被告詹雁、广州景盛旅游景区管理有限公司（以下简称景盛公司）合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案，依法适用普通程序，于2018年4月3日公开开庭对本案进行审理。原告梁为庆的委托诉讼代理人欧阳建新与被告詹雁、景盛公司的法定代表人詹雁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁为庆向本院提出诉讼请求：1．判令两被告立即向我支付70000元；2．判令两被告自2016年6月起每月向我支付5000元，直到瀛洲生态公园承包期满或者被征收之日止，暂计至2018年1月为100000元；3．判令两被告在政府征收瀛洲生态公园项目时按所得利润的5%支付给我；4．判令两被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2006年6月13日，景盛公司（原名广州景盛企业管理咨询有限公司，詹雁是其法定代表人）与广州市瀛洲生态公园（以下简称瀛洲公园）签订《瀛洲生态公园门票、游乐票、烧烤场、小卖部收入、水电费支付承包协议书》（以下简称案涉协议），约定景盛公司承包瀛洲公园的经营权，承包期自2006年9月15日起至2011年12月31日止。2009年4月9日，双方签订《补充协议》，承包期延长至2024年12月31日止。2009年6月3日，景盛公司与周某某、庾某1签订《协议书》，约定景盛公司与周某某、庾某1合伙经营瀛洲公园，其中景盛公司占股41.2%，周某某占股39.2%，庾某1占股19.6%。2016年4月28日，詹雁为收回瀛洲公园承包经营权，请我代为居间接洽，并承诺如我帮助詹雁及景盛公司成功收回瀛洲公园经营权，则一次性向我支付100000元作为补偿，并从接管经营权之日的次月（即2016年6月）起每月向我支付5000元，至承包期满或瀛洲公园被征收之日止，如遇政府征收，两被告同意按所得利润的5%支付给我。经过我协调，2016年5月1日，景盛公司成功与周某某、庾某1签订《协议书》，约定周某某、庾某1退出瀛洲公园合作经营，并将各自股份转让给景盛公司。2016年5月9日，景盛公司、周某某、庾某1三方再签订《补充协议》，明确股权转让费支付时间等问题，其中，周某某占股41.67%，庾某1占股20.83%。我居间协调促成两被告收回瀛洲公园的全部经营权，完成了居间服务，两被告应当依照承诺书的内容支付相应费用，但詹雁只向我支付30000元后，未再支付其他已承诺的款项。两被告拒不履行承诺书中支付相关费用的义务，严重损害了我的合法权益，现起诉，望判如所请。被告詹雁、景盛公司共同辩称：当时签订承诺书的时候，周某某委派了原告，原告有一些闹事的行为，当时引进了人员吴某某、王某某等，另外两个人的名字不记得了。原告引进这些人进行购买景盛公司的股份，故景盛公司进行了股权变更，景盛公司其他股东庾某2、沈某某全部退出后由引进的四个人和我本人承继股份，由景盛公司继续经营瀛洲公园。当时瀛洲公园面临着经营困难的情形，以前的合作伙伴进行内部的整体转让，周某某委托原告商讨股权整体转让的事情，进行了多次会议协商，为了让公司不受损失，所以我出具了承诺书给原告，将公司整体转让。周某某是景盛公司的合伙人，不是景盛公司的股东，而是瀛洲公园第二期的合作伙伴。我同意按照承诺书第一项承诺的付款补齐不足100000元的款项。针对承诺书第二项，希望原告根据实际的经营状况进行减免。承诺书第三项是不可预期的，征收是指地上设施的征收，景盛公司投资了游乐设备、环境改造，目前还没有征收、补偿。经审理查明：2006年6月13日，案外人瀛洲公园（甲方）与景盛公司（乙方）签订案涉协议，约定乙方承包甲方公园门票和机动游乐票以及烧烤场、小卖部收入和水电费支付。承包期自2006年9月15日至2011年12月31日止。2009年4月9日，案外人瀛洲公园与景盛公司签订《补充协议》，约定承包期由原2011年12月31日延长至2024年12月31日止。2009年6月3日，景盛公司（甲方）、案外人周某某（乙方）与案外人庾某1（丙方）签订《协议书》，约定甲、乙、丙三方共同经营瀛洲公园事务，其中，甲方占37.5%股份，乙方占41.67%股份，丙方占20.83%股份。2016年4月28日，詹雁出具《承诺书》，该承诺书载明：因瀛洲公园经营状况问题，各股东同意内部整体转让。现周某某委托梁为庆全权处理股权且梁为庆同意由詹雁接受瀛洲公园的全部经营权利。詹雁对梁为庆作出如下承诺：1.梁为庆全力支持詹雁成功接管瀛洲公园的经营后由詹雁一次性支付100000元作为补偿。2.从接管之日起次月（2016年6月1日）15日按每月5000元支付给梁为庆。直至合同期满或征收之日止。3.如遇政府在合同期中征收，詹雁按所得利润的5%给梁为庆。该《承诺书》有詹雁签名并加盖指模确认。2016年5月1日，景盛公司（甲方）、案外人周某某（乙方）与案外人庾某1（丙方）签订《协议书》，主要约定：乙方和丙方分别退出在瀛洲公园合作，将所持的39.2%和19.6%经营股份转让给甲方。该《协议书》有景盛公司加盖公司公章以及其法定代表人詹雁的签名、梁为庆签名及加盖指模、案外人庾某1签名及加盖指模予以确认。2016年5月9日，景盛公司（甲方）、案外人周某某（乙方）与庾某1（丙方）签订《补充协议》，主要约定：甲方收购乙、丙方持有瀛洲公园62.5%的经营权，其中，周某某占41.67%，庾某1占20.83%）。该《补充协议》有景盛公司加盖公司公章以及其法定代表人詹雁的签名、梁为庆签名及加盖指模、案外人庾某1签名及加盖指模予以确认。2016年5月13日，案外人周某某出具《确认书》，该《确认书》载明：周某某委托梁为庆作为代理人，全权代理周某某处理转让瀛洲公园41.67%经营股份事宜。周某某确认知晓及认可梁为庆代理本人与景盛公司、庾某1于2016年5月1日签署的《协议书》及2016年5月9日签署的《补充协议》（含5月12日新增的“补充条款”）的全部内容，并愿意承担因《协议书》及《补充协议》引起的一切纠纷及责任。周某某确认知晓景盛公司法定代表人詹雁于2016年4月28日向梁为庆出具的《承诺书》内容，周某某无异议。该《确认书》有案外人周某某签名并加盖指模予以确认。庭审中，梁为庆称詹雁已支付了30000元，剩余70000元及自2016年6月起至合同承包期满即2024年12月31日止每月5000元的款项未支付。对此，詹雁称其已支付超过30000元，但未提供证据证明。对于案涉承诺书中第二点的付款期间其确认自2016年6月起计至2024年12月31日止。庭审中，梁为庆称不知道征收行为是否发生，并称詹雁曾称在2013年的时候，地已经被征收，但是地上游乐设施和项目经营权政府没有给予补偿，一直由景盛公司在经营，只是经营出现了亏损状况。对此，詹雁称征收行为没有发生，也没有谈征收补偿款的问题。庭审中，詹雁称对于案涉承诺书中欠付梁为庆的款项其同意景盛公司承责。另查明，詹雁为景盛公司的法定代表人。上述事实，有梁为庆的陈述、詹雁及景盛公司的陈述、《瀛洲生态公园门票、游乐票、烧烤场、小卖部收入、水电费支付承包协议书》《补充协议》《协议书》（2009年6月3日签订）《承诺书》《协议书》（2016年5月1日签订）《补充协议》《确认书》等在案佐证。本院认为：梁为庆提出的被告詹雁向其支付70000元及自2016年6月起每月向其支付5000元，直至瀛洲公园承包期满（即2024年12月31日）或被征收之日止的主张，有梁为庆的陈述、被告詹雁及景盛公司的陈述、《瀛洲生态公园门票、游乐票、烧烤场、小卖部收入、水电费支付承包协议书》《补充协议》《协议书》（2009年6月3日签订）《承诺书》《协议书》《补充协议》（2016年5月1日签订）《确认书》等证据证明，且被告詹雁确认上述主张，故本院予以支持。关于梁为庆提出的詹雁及景盛公司向其支付在政府征收瀛洲生态公园项目时按所得利润的5%的主张。现有证据未能证明政府征收了瀛洲公园的项目，且梁为庆不能提供其他证据予以证明，故对于梁为庆此项主张，本院不予支持。关于景盛公司的责任问题。虽《承诺书》是由詹雁出具，但是詹雁作为景盛公司的法定代表人，其称景盛公司同意承责，故梁为庆要求景盛公司承担连带义务的主张，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告詹雁于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告梁为庆支付70000元；二、被告詹雁于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告梁为庆每月支付5000元，支付期间自2016年6月起至2024年12月31日或广州市瀛洲生态公园被征收之日止；三、被告广州景盛旅游景区管理有限公司对被告詹雁的上述第一、二项义务承担连带责任；四、驳回原告梁为庆的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3700元，由被告詹雁、广州景盛旅游景区管理有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  苏 扬人民陪审员  刘绮华人民陪审员  胡雪军二〇一九年一月七日法官助理林洁玲书记员郑苗璇陈朝霞