天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初32249号原告：林某，女，1953年2月6日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：王建斌，天津瀚洋(滨海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：林妮（原告之女），住天津市滨海新区。被告：张某，男，1981年7月13日出生，住天津市滨海新区。诉讼委托代理人：李娜，天津瑞垚律师事务所律师。原告林某与被告张某遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年9月3日立案受理后，依法适用简易程序于2019年10月10日公开开庭审理，原、被告及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序审理，于2019年12月10日公开开庭进行了审理，原、被告及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林某向本院提出如下诉讼请求:1、判令原告依法继承被继承人张汉魁名下坐落于天津市滨海新区的还迁房屋；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告于2011年起与被继承人张汉魁同居生活，于2015年9月20日登记结婚。被继承人因房屋拆迁与天津新北开发建设有限公司签订了《住宅房屋拆迁补偿安置协议》，被继承人选择了实物还迁。被继承人于2009年8月22日经原天津市塘沽区人民法院以（2009）塘民初字4619号民事调解书确认与陈红琳离婚，还迁两套同等面积房屋由被继承人与陈红琳各分得一套。2016年初被继承人被查出患有肺癌且癌细胞已转移其他部位，并于2016年1月23日立有真实合法有效的代书遗嘱一份，遗嘱明确表明在其死亡后由原告继承被继承人名下坐落于天津市滨海新区天池路海阔苑XX栋XXXX室还迁房屋。被告张某系被继承人与前妻陈红琳的婚生子，被继承人与前妻陈红琳于2009年8月22日离婚，至被继承人死亡时止，七年间被告一直和母亲共同生活，与被继承人无任何来往，特别是在被继承人患病、病重期间，被告从未探望和照顾过被继承人，而是原告和亲属日夜照顾和护理以及丧葬发送，所花费用亦由原告自行负担。被继承人去世后，双方就遗产继承相关问题无法达成一致意见，故成诉。原告林某为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一、（2009）塘民初字第4619号民事调解书1份，证明被继承人与前妻于2009年8月22日离婚，调解书中明确记载还迁房屋由张汉魁和其前妻各一套；证据二、居民死亡医学证明书1份、居民死亡殡葬证1份，证明被继承人张汉魁于2016年2月2日去世；证据三、结婚证1份，证明原告与被继承人的关系；证据四、代书遗嘱1份，证明被继承人张汉魁将其所拥有的涉诉房屋已经留下遗嘱，由原告继承，且由三个无利害关系人出庭作证。证明遗嘱合法有效；证据五、选房确认单1份，证明2016年1月14日开发商给被继承人下达了选房确认单，因为要增加面积，所以交纳了14731元的房款，这14931元是原告和被继承人的共同财产；证据六、证人李某、魏某出庭作证，证明遗嘱是李某执笔书写，另外一名证人在现场见证，证明代书遗嘱的真实性；证据七、住院记录及病历1组，证明原告负责被继承人的康复、治疗及相关的费用。被告张某辩称，不同意原告的诉讼请求，请求法庭予以驳回。被告系被继承人的婚生子，在法律意义上有法定继承权，且该套涉案房屋系被继承人婚前个人财产，同时原告所称的被告没有探望或没有照顾与事实不符，原告在被继承人去世后都没有通知被告，被告的家属都没有能参加被继承人的丧葬发送，被告得知父亲去世的消息，也是通过被继承人的朋友得知的。在被继承人去世后，原告就去拆迁办，要求变更房屋名称，但遭到拒绝后，起诉拆迁办，后依法撤诉。上述事实被告均不知情，所以不同意原告的诉讼请求，要求对该房屋进行法定继承。对原告陈述的原告与被继承人登记结婚时间及被继承人死亡时间没有异议。被告对被继承人生病、去世均不知情。在被继承人生前被告与被继承人每年大概见一两次面，联系较少。对原告提到的遗嘱的情况，被告不知情。被告张某未提供证据。本院经审理查明：被继承人张汉魁于2016年2月2日去世。被继承人张汉魁与原告林某于2015年9月20日登记结婚，被告张某系张汉魁与前妻陈红琳之子。被告张某在被继承人与前妻离婚后，与被继承人联系较少，其自述与被继承人见面大概一年一次，因为去张汉魁的家里不方便，都是在外面见面，最后一次看见被继承人是在被继承人去世前半年。被继承人张汉魁于2009年9月16日与天津新北建设开发有限公司签署住宅房屋拆迁补偿安置协议，约定张汉魁坐落于塘沽区房屋拆迁，还迁房屋坐落于海阔苑XXX-XXXX，建筑面积不低于65平米。被继承人张汉魁于2016年1月14日与天津新北建设集团有限公司签署选房确认单，确认其还迁房所选房屋地址为海阔苑X期XX栋XXXX室房屋，建筑面积为65.25平方米，增长面积为17.425平方米，由原告交纳增长面积款14731元。庭审中，原告方陈述，因当时张汉魁不能说话也不能写字，选房确认单上张汉魁的名字是由开发商代签。原、被告双方均认可该房屋现价值为60万元，原告主张继承房屋，被告主张取得折价款。原告主张被继承人张汉魁生前留有代书遗嘱，被告对该遗嘱效力不予认可。经审查，该遗嘱系证人李某执笔，证人称其到被继承人家中书写遗嘱过程中，全程未与张汉魁说话，遗嘱的内容是林某或其女儿告知，由证人李某执笔书写，书写后张汉魁当时手抖无法签名，只按了手印。本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。现原告主张被继承人留有遗嘱，所提供的代书遗嘱形成时间为被继承人去世前十日左右，上面未有被继承人签名，且根据代书人的陈述，遗嘱内容不是由被继承人表述，原告无法证实该时期被继承人具有完全的民事行为能力且遗嘱系被继承人真实意思表示，故本院对原告的主张不予支持，本案诉争房屋应按照法定继承方式进行继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。本案中，被告张某在被继承人病重期间，与被继承人联络较少，原告及其家属尽了主要的扶养义务且料理了丧葬事宜，本院考虑分配遗产时，对原告予以多分，对被告予以少分。综合考虑遗产总价值等诸多因素，具体比例考虑由原告继承遗产的60%，被告继承遗产的40%为宜。本案诉争标的海阔苑X期XX栋XXXX室房屋系拆迁所得，拆迁利益确定时间为2009年，属张汉魁与原告林某结婚之前，因被拆迁房屋产生的还迁利益属张汉魁婚前个人财产。还迁房屋建筑面积为65.25平方米，增长面积为17.425平方米，由原告交纳增长面积款14731元，且交纳增长面积款系在被继承人与原告夫妻关系存续期间，故房屋的17.425平方米系双方夫妻共同财产，故该房屋的遗产部分面积为65.25-17.425／2＝56.5375平方米，总价值为600000／65.25×56.5375即519885.06元，原、被告对此部分价值按比例继承，原告主张继承房屋，应给付被告相应折价款。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第二十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被继承人张汉魁名下坐落于天津市滨海新区X期XX栋XXXX室房屋由原告林某继承，被告张某于本判决生效后十日内配合原告办理房屋所有权变更登记手续，相关费用由原告承担；二、原告林某于本判决生效后十日内一次性给付被告张某房屋折价款人民币207954.02元；三、驳回原告林某的其他诉讼请求。原告林某如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9800元，由原告林某承担6403.4元（已交纳），被告张某承担3396.6元（原告已预交，被告张某于本判决书生效之日起10日内给付原告）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。(此页无正文)审 判 长  杨旭萍审 判 员  迂 君人民陪审员  张秀敏二〇一九年二月二十九日书 记 员  刘金艳