新疆维吾尔自治区福海县人民法院   执行裁定书   （2019）新4323执196号   申请执行人：福海县阿尔达乡阿克哲拉村村委会，住所地：福海县阿尔达乡阿克哲拉村**。   法定代表人：王庆训，职务：村主任。   委托诉讼代理人：赵静，新疆兰河律师事务所律师。   申请执行人：张兵，男，汉族，1961年8月24日出生，个体，住福海县。   申请执行人：张新志，男，汉族，1971年1月19日出生，个体，住新疆乌鲁木齐市。   申请执行人：福海县农村信用合作联社，，住所地：新疆福海县   法定代表人：刘登同，该社理事长。   申请执行人：福海县信泰小额贷款有限公司，，住所地：新疆福海县   法定代表人：渠颖，系该公司董事长。   申请执行人：姚彬，男，汉族，1973年6月18日出生，个体，住福海县。   申请执行人：阳青莲，女，汉族，1967年1月20日出生，退休职工，住新疆福海县。   申请执行人：杨云峰，男，汉族，1982年2月12日出生，住新疆北屯市。   申请执行人：许洪伟，男，汉族，1971年7月23日出生，现住新疆福海县。   申请执行人：郭树忠，男，汉族，1967年9月8日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：黄建英，女，汉族，1969年3月19日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：可爱国，男，汉族，1954年8月25日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：刘书灵，女，汉族，1960年7月20日出生,住新疆福海县。   申请执行人：谭天明，男，汉族，1953年2月20日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：王朝记，男，汉族，1970年12月30日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：王玉瑞，女，汉族，1965年12月3日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：新疆鑫源福诚建设有限责任公司，，住所地：新疆福海县西城区福瑞路**地**楼   法定代表人：杨域峰，该公司总经理。   申请执行人：胥洪胜，男，汉族，1972年7月26日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：杨学友，男，汉族，1949年12月5日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：袁祥平，男，汉族，1957年9月22日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：刘建国，男，汉族，1972年8月20日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：张桂华，男，汉族，1954年11月12日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：赵全，男，汉族，1956年5月15日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：周清云，女，汉族，1966年6月6日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：张峰，男，汉族，1984年2月19日出生，个体工商户，住新疆北屯市。   申请执行人：王风莲，女，汉族，1963年2月13日出生，个体工商户，住新疆乌鲁木齐市。   申请执行人：任淑兰，女，汉族，1963年7月23日出生，个体工商户，住新疆乌鲁木齐市。   申请执行人：张振国，男，汉族，1962年2月9日出生，研究生，党员，住新疆乌鲁木齐市。   申请执行人：张晓东，女，汉族，1966年5月24日出生，大专文化，党员，住新疆乌鲁木齐市。   申请执行人：朱晓兵，男，汉族，1972年8月13日出生，住新疆克拉玛依市。   申请执行人：双河市牧丰饲草加工专业合作社，住，住所地：新疆双河市84团3连/div>   法定代表人：苏有海。   申请执行人：李忠孝，男，汉族，1955年7月19日出生，退休职工，住新疆福海县。   申请执行人：福海县鑫源城市开发建设有限公司，住，住所地：新疆福海县博海路**/div>   法定代表人：史亮，该公司经理。   申请执行人：刘春荣，女，汉族，1963年2月4日出生，退休工人，住新疆乌鲁木齐市。   申请执行人：田健，女，汉族，1961年11月20日出生，个体工商户，住新疆乌鲁木齐市。   申请执行人：王国栋，男，汉族，1973年9月10日出生，住新疆福海县。   申请执行人：杨金华，男，汉族，1952年6月26日出生，住福海县。   申请执行人：朱小军，男，汉族，1972年8月5日出生，住新疆福海县。   申请执行人：刘士红，男，汉族，1972年11月21日出生，住新疆福海县阿尔达乡干河子二村。   申请执行人：贾延义，男，汉族，1952年10月10日出生，住新疆福海县。   申请执行人：徐艳艳，女，汉族，1993年9月20日出生，住新疆福海县。   申请执行人：顾爱凤，女，汉族，1972年7月4日出生，住福海县。   申请执行人：姚仁义，男，汉族，1950年7月8日出生，住新疆福海县。   申请执行人：刘亚南，男，汉族，1988年7月16日出生，住新疆石河子市。   申请执行人：姚斌，男，汉族，1986年12月20日出生，住新疆福海县。   申请执行人：叶尔肯·阿曼，男，哈萨克族，1979年9月20日出生，住新疆福海县。   申请执行人：杨晓伟，男，汉族，1976年6月10日出生，住新疆福海县糖厂家属区。   申请执行人：陈利花，女，汉族，1976年5月1日出生，住福海县。   申请执行人：姚林，男，汉族，1976年6月10日出生，住福海县亿乾小区。   申请执行人：叶尔兰·居马汗，男，哈萨克族，1981年2月15日出生，住福海县。   申请执行人：焦瑞，女，汉族，1982年9月1日出生，住福海县。   申请执行人：王建芳，男，汉族，1971年10月22日出生，住石河子市。   申请执行人：阳青莲，女，汉族，1967年1月20日出生，身份证号码为6526241967********，住福海县。   申请执行人：顾正军，男，汉族，1969年5月28日出生，住福海县。   申请执行人：吴春梅，女，汉族，1989年12月25日出生，住福海县。   申请执行人：胡新玉，男，汉族，1975年3月1日出生，住新疆石河子市。   申请执行人：董林强，男，汉族，1964年4月12日出生，住福海县人民医院新楼。   申请执行人：刘顺云，男，汉族，1955年3月17日出生，农民，住新疆福海县。   申请执行人：王贵清，男，汉族，1962年3月5日，住甘肃省宕昌县。   申请执行人：王建平，男，汉族，1988年12月13日出生，陕西宝鸡市陈仓区凤阁岭镇后排村****。   申请执行人：田小才，男，汉族，1964年8月2日，住陕西省城固县。   申请执行人：张桂萍，女，汉族，1963年10月21日，住山东省寿光市。   申请执行人：杨维东，男，汉族，1961年3月13日，住山东省寿光市文家街道西河村**。   申请执行人：李孟山，男，汉族，19621年10月2日，，住河南省上丘市   申请执行人：高日志，男，汉族，1958年4月18日，，住辽宁省   申请执行人：李淑芬，女，汉族，1956年6月21日，，住辽宁省盖州市场运镇鲍屯村****   申请执行人：马育翠，女，汉族，1972年2月2日，住，住福海县/div>   申请执行人：康建学，男，汉族，1972年7月26日出生，身份证号码为5107221972********，住，住福海县阿尔达乡干河子二村/div>   申请执行人：刘兆功，男，汉族，1954年11月12日出生，住，住福海县/div>   申请执行人：卢小高，男，汉族，1968年12月16日出生，住，住福海县/div>   申请执行人：陈尚英，女，汉族，1967年7月16日出生，住，住福海县/div>   申请执行人：高凤香，女，汉族，1959年2月15日出生，，现住福海县   申请执行人：周文建，男，汉族，1980年1月9日出生，打零工，住，住四川省什邡市/div>   申请执行人：蔺述财，男，汉族，1974年5月28日出生，打零工，住，住新疆福海县/div>   申请执行人：周国清，男，汉族，1967年4月20日出生，打零工，住，住四川省什邡市**/div>   申请执行人：许多才，男，汉族，1966年8月3日出生，打零工，住四，住四川省广汉市div>   申请执行人：雷德军，男，汉族，1971年3月20日出生，打零工，住四，住四川省什邡市回澜镇回龙村**div>   申请执行人：胡发玉，女，汉族，1967年5月21日出生，打零工，住四，住四川省什邡市div>   申请执行人：王正法，男，汉族，1962年12月11日出生，，住江苏省盐城市   申请执行人：张龄，女，汉族，1961年11月2日出生，个体，住广，住广东省深圳市罗湖区div>   申请执行人：李国跃，男，汉族，1969年4月19日出生，，住河南省商丘市   申请执行人：陈慎书，男，汉族，1964年8月19日出生，，住河南省虞城县   申请执行人：宋庆，男，汉族，1987年8月16日出生，，住河南省商丘市   申请执行人：宋振亚，男，汉族，1989年3月18日出生，，住河南省商丘市梁园区平台镇梁庄村刘**村**   申请执行人：李彦动，男，汉族，1970年9月16日出生，住，住河南省商丘市/div>   申请执行人：贾善旗，男，汉族，1955年4月6日出生，住，住河南省商丘市/div>   申请执行人：赵伟，男，汉族，1968年1月6日出生，住，住河南省商丘市/div>   申请执行人：刘义文，男，汉族，1951年5月18日出生，住，住河南省商丘市/div>   申请执行人：丁同海，男，汉族，1969年11月9日出生，住，住河南省商丘市/div>   被执行人：福海县齐乡联强农民专业合作社，住所，住所地：福海县齐干吉迭乡乡直div>   法定代表人：徐辉，该社理事长。   被执行人：福海县强联农业有限公司，住所，住所地：福海县齐干吉迭乡乡直div>   法定代表人：徐辉，该公司总经理。   本院在执行关于福海县齐乡联强农民专业合作社、福海县强联农业有限公司在本院为被执行人的五十八件案件中，因福海县强联农业有限公司、福海县齐乡联强农民专业合作社一直未履行在本院为被执行人的五十八起案件中的义务，经当事人协商，于2019年5月20日委托新疆中立信资产评估有限公司依法对被执行人福海县齐乡联强农民专业合作社及福海县强联农业有限公司名下的房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权进行了评估。福海县齐乡联强农民专业合作社名下的房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权评估价为4796402.82元，福海县强联农业有限公司名下的房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权评估价为35375400.16元。本院于2019年7月4日委托新疆中拍平台拍辅服务有限公司网络司法拍卖。并于当日在淘宝司法拍卖平台发布一拍公告，公开征询竞买人，因无人参与竞买，该标的物一拍流拍。   经本院合议庭合议，福海县齐乡联强农民专业合作社名下的房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权在一拍起拍价的基础上下浮15%，即二拍起拍价为4076942.40元；福海县强联农业有限公司名下的房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权在一拍起拍价的基础上下浮20%，即28300320.13元作为二拍起拍价。中拍平台于2019年8月8日在淘宝司法拍卖平台发布二拍公告，公开征询竞买人，因无人参与竞买，该标的物二拍流拍。中拍平台于2019年9月6日将福海县齐乡联强农民专业合作社名下的房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权、福海县强联农业有限公司名下的房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权以二拍流拍价为变卖价在淘宝司法拍卖平台发布变卖公告，于2019年9月22日16时起开始变卖（变卖价共计32377262.53元），于11月21日变卖结束，变卖期间无人竞卖，现申请执行人福海县鑫源城市开发建设有限公司等五十八起案件申请执行人同意以物抵债。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条（或第二十七条、第二十八条）、第二十三条、第二十九条第一款／第二款规定，裁定如下：   一、将被执行人福海县强联农业有限公司、福海县齐乡联强农民专业合作社名下的房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权以变卖价共计32377262.53元，交付福海县鑫源城市开发建设有限公司等五十八起案件申请执行人抵偿所有债权。被执行人福海县强联农业有限公司、福海县齐乡联强农民专业合作社名下的房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权的所有权（或其他权利）自本裁定送达福海县鑫源城市开发建设有限公司等五十八件案件申请执行人时起转移。   二、申请执行人福海县鑫源城市开发建设有限公司等五十八起案件申请执行人可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。（本项仅适用于需办理过户手续的财产）   审判长 达吾列·托列吾   审判员 郑  福  洋   审判员 张  艺  钟   二〇一九年十二月五日   书记员 董  庆  芬