宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书                       （2019）宁0106民初21号原告:宁夏海绿丰农业科技开发有限公司。法定代表人:李某1。委托诉讼代理人：吴某、潘某，宁夏方和圆律师事务所律师。被告:冯某1，住宁夏回族自治区银川市，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：冯某2，住宁夏回族自治区银川市，公民身份号码×××。被告:宁夏昆仑房地产开发有限公司。法定代表人:党某1。委托诉讼代理人：李某2，宁夏塞上律师事务所律师。被告:党某2，住宁夏回族自治区银川市，公民身份号码×××2。原告宁夏海绿丰农业科技开发有限公司与被告冯某1、宁夏昆仑房地产开发有限公司、党某2案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年1月2日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴某、潘某，被告冯某1及其委托诉讼代理人冯某2、被告宁夏昆仑房地产开发有限公司委托诉讼代理人李某2到庭参加诉讼，被告党某2经本院依法送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求依法解除对涉案征地地上附着物补偿款的冻结:二、本案诉讼费由三被告共同承担。事实与理由:2007年10月8日，被告宁夏昆仑房地产开发有限公司(以下简称“昆仑地产”)与原告签订了《转让协议》，协议约定将被告昆仑地产与掌政镇春林村村民委员会签订的《土地租用合同书》中的全部权利义务转让给原告。协议签订后原告在土地租用合同书中约定的租用土地上实际进行温棚建设、水果蔬菜及鲜花的种植。并全面严格履行了《土地租用合同书》的义务。后，原告得知因被告冯某1申请执行被告昆仑地产，宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院作出(2014) 金执字第647-8号执行裁定书，裁定对上述《土地租用合同书》中补偿给原告的土地附着物补偿款全部进行冻结。2018年11月，原告对该执行行为提出案外人执行异议，但贵院做出的(2018) 宁01**执异126号执行裁定书裁定驳回了原告的异议申请。综上，原告认为，贵院做出的(2018) 宁01**执异126号执行裁定书认定事实错误。被告昆仑地产与原告签订的《转让协议》中已经明确约定将《土地租用合同书》中的全部权利、责任及义务转让给原告，因此原告对涉案征地土地附着物补偿款享有所有权。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请!原告当庭补充事实如下：2000年5月26日，原郊区人民政府与银川市郊区昆仑农业高科技开发有限公司签订《协议》，约定将掌政镇春林村1000亩土地承包给原告进行昆仑蔬菜高新技术示范园项目建设，后该项目经过郊区人民政府、原银川市发展计划委员会、原宁夏回族自治区发展计划委员会批复准许。2000年3月18日，宁夏昆仑房地产开发有限公司与掌政镇春林村委会签订了《土地租赁合同》，根据政策和法律的相关规定。被告冯某1辩称：一、被答辩人与昆仑地产签订的《转让协议》未经发包方同意，违反法律强制性规定，应认定无效。二、被答辩人与昆仑地产签订的《转让协议》不得对抗已经公证的《土地租用合同》效力。三、原告并非案外人，其实际控制人为第三被告党某2。被告宁夏昆仑房地产开发有限公司辩称，对本案事实予以认可。但就该土地现在并未完成法律意义上的变更手续，补偿款应还属于昆仑公司所有。我方认为补偿款应补偿给第二被告冯某1。被告党某2辩称，原告与昆仑公司签订协议，协议将土地租用合同的权利义务转给了原告，合同已经全面履行，原告租用土地上的附着物，被征用，征地补偿款应属于原告。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证,对于双方无争议的证据本院予以确认并在卷佐证。对于双方有争议的证据本院认证如下: 原告提交证据银川市金凤区人民法院(2014)金执字第647-8号执行裁定书、银川市金凤区人民法院(2014) 金执字647-8号协助执行通知书、企业信息查询单、2000年5月26日银川市郊区人民政府(现金凤区人民政府)与银川市郊区昆仑农业高科技开发有限公司(现原告)签订的协议书、银川市计划委员会银计发【2011】83号关于下达2001固定资产投资计划(第一批)的通知、宁夏农业综合开发领导小组办公室宁农综办发【2011】038号关于银川郊区2001年度农业综合开发多种经营项目计划的批复、银川郊区农业综合开发200年度多种经营项目投资计划表、农业综合开发财政有偿资金(中央，区财政)分配表、农业综合开发财政无无偿资金(中央、区财政)分配表、银川市计划委员会银计发[2001]108号关于上报银设可行性研究报告”的请示、宁夏回族自治区发展新技术示范园项目建议书的批复、土地租用合同、土地转让协议、费用报销单、收据、转账支票存根、借款凭证、进账单、收据、付款委托书、预算拨款凭证、工程支出发票、收据，以上证据合法、有效，形成有效证据链，本院予以采信。根据当事人的陈述及本院认证意见，经本院审理确认以下事实：2005年6月17日，银川市郊区昆仑农业高科技开发有限公司变更名称为银川市昆仑农业科技开发有限公司，2011年6月7日银川市昆仑农业科技开发有限公司变更为宁夏海绿丰农业科技开发有限公司。2000年5月26日，郊区政府与原告签订《协议书》，约定原告在掌政向春林村承租春林村农民责任田1000亩，建设银川市郊区昆仑蔬菜高科技示范园区，政府并给予原告相应的扶持。该协议经银川市郊区公证处公证。宁农综办发【2001】038号关于银川郊区2001年度农业综合开发多种经营项目计划的批复中建设单位为银川市郊区昆仑农业高科技开发有限公司。银计发【2001】108号，关于上报银川市郊区“昆仑蔬菜高新技术示范园建设可行性研究报告”的请示及宁计农经【2001】218号关于银川市郊区昆仑蔬菜高新技术示范园项目建议书的批复，同意银川郊区昆仑农业科技开发有限公司在郊区掌政乡春林村建设二代节能日光温室项目。2007年4月20日及5月15日，原告（乙方）与掌政镇春林村村民委员会（甲方）签订《土地租用合同书》，原告租赁春林村连片耕地55.24亩，租用时间为19年，遇到国家征用土地的情况，属于国家给乙方补偿经济损失的归乙方。2007年10月8日，宁夏昆仑房地产开发有限公司（转让方）与银川市昆仑农业科技开发有限公司（受让方）签订《转让协议》，合同约定，转让方同意转让给受让方2000年3月18日签订的土地租用合同书（2000）银郊证字第183号公证书公证土地租用合同中所列全部责任、权利及义务，受让方同意接受。受让方受让上述合同中所列责任、权利、义务以后，受让方对原合同签订时订立的内容条款履行相关责任、权利与义务，并承担法律责任。转让之前，转让方已经按照合同履行的内容受让方全部认可，转让之后，受让方继续履行相关责任、权利并承担义务。涉案地上附着物所有权为原告所有。2017年3月21日，我院做出（2014）金执字第647-8号执行裁定书，申请执行人为冯某1，裁定冻结被执行人宁夏昆仑房地产开发有限公司在银川市兴庆区掌政镇人民政府的补偿款3196556.28元。本院认为，郊区政府与原告签订《协议书》、宁农综办发【2001】038号关于银川郊区2001年度农业综合开发多种经营项目计划的批复、银计发【2001】108号关于上报银川市郊区“昆仑蔬菜高新技术示范园建设可行性研究报告”的请示及宁计农经【2001】218号关于银川市郊区昆仑蔬菜高新技术示范园项目建议书的批复，均可得知原告为涉案土地附着物所有人及相对人。宁夏昆仑房地产开发有限公司（转让方）与银川市昆仑农业科技开发有限公司（受让方）签订《转让协议》可知涉及转让中的全部权利义务均一并转移。庭审质证中被告冯某1认可补偿款为对地上附着物的补偿。补偿款的实际受补偿人应为地上附着物所有人即本案原告，原告就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条规定，判决如下：不得执行被告宁夏昆仑房地产开发有限公司在银川市兴庆区掌政镇人民政府的补偿款3196556.28元并解除对补偿款的冻结。案件受理费100元，由被告冯某1、宁夏昆仑房地产开发有限公司、党某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。               审 判长     翟志强                             人民陪审员     刘玉兰                          人民陪审员   马俊川 二〇一九年一月三十日  书记员   于楠         本案适用法律条款如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条 人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条 案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条 对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：  （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；  （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。  案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。