苏州工业园区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0591民初9688号 原告：南京银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区时代广场24幢，统一社会信用代码91320594566848027E。 负责人：徐腊梅，该行行长。 委托诉讼代理人：赵文琪，男，该行员工。 委托诉讼代理人：张辰，上海小城（苏州）律师事务所律师。 被告：苏州鼎意锝金属材料有限公司，住所地苏州高新区通安镇东泾村，统一社会信用代码913205055583527517。 法定代表人：陆卫红。 委托诉讼代理人：张娟，江苏能成律师事务所律师。 被告：林峰，男，1970年6月28日生，汉族，住苏州市虎丘区。 委托诉讼代理人：张娜娜，江苏经权律师事务所律师。 被告：丁达勤，女，1976年3月15日生，汉族，住苏州市姑苏区。 委托诉讼代理人：张娜娜，江苏经权律师事务所律师。 被告：苏州阿尔发机械配件有限公司，住所地苏州市相城区望亭镇项路村巨庄，统一社会信用代码91320507666381823A。 法定代表人：陆卫红。 委托诉讼代理人：张娟，江苏能成律师事务所律师。 被告：陆雪芬，女，1974年11月24日生，汉族，住苏州市虎丘区。 委托诉讼代理人：张娟，江苏能成律师事务所律师。 被告：陆卫红，男，1975年1月23日生，汉族，住苏州市虎丘区。 委托诉讼代理人：张娟，江苏能成律师事务所律师。 原告南京银行股份有限公司苏州分行与被告苏州鼎意锝金属材料有限公司、林峰、丁达勤、苏州市阿尔发机械配件有限公司、陆雪芬、陆卫红金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月17日受理后，依法适用普通程序进行审理。依据原告申请，本院于2018年11月1日作出(2018)苏0591民初9688号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。本案于2018年12月27日公开开庭进行审理，原告委托诉讼代理人张辰，被告苏州鼎意锝金属材料有限公司、苏州市阿尔发机械配件有限公司、陆雪芬、陆卫红委托诉讼代理人张娟，被告林峰、丁达勤委托诉讼代理人张娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告南京银行股份有限公司苏州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告苏州鼎意锝金属材料有限公司归还编号为B****************2的《人民币流动资金借款合同》项下借款本金600万元整、罚息11249.94元，合计6011216.42元(2018年9月21日未归还本金，2018年9月22日后按合同约定的罚息、复利计算方式暂计算至2018年9月26日，之后欠息按照合同约定的计算方式计算至本息还清时止)2、被告苏州鼎意锝金属材料有限公司承担原告为实现债权所发生律师代理费187900元；3、被告林峰、丁达勤、苏州市阿尔发机械配件有限公司、陆雪芬、陆卫红对被告苏州鼎意锝金属材料有限公司的上述第1项、第2项付款义务承担连带清偿责任；4、若六被告不能支付上述第1项、第2项确定的款项，则判令原告就以上债权[主债权及利息(包括复利和罚息)、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而发生的有关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等)]对被告陆雪芬、陆卫红名下的位于苏州市的房产及土地使用权，被告林峰、丁达勤名下位于土地使用权原告有权就上述房屋、土地使用权折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；5、本案诉讼费用由六被告共同承担。 事实和理由：2017年9月15日，被告苏州鼎意锝金属材料有限公司与原告签订《最高债权额合同》，约定被告向原告申请最高额8853500元的债权额度。同日，原告分别与被告林峰、丁达勤、苏州市阿尔发机械配件有限公司、陆雪芬、陆卫红签订《最高额保证合同》，与被告林峰、丁达勤，被告陆雪芬、陆卫红签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记。2017年9月22日，原告与被告苏州鼎意锝金属材料有限公司签订《人民币流动资金借款合同》，并于同日按约向被告发放贷款600万元。因被告未按约还款，故原告诉至法院。 被告苏州鼎意锝金属材料有限公司、苏州市阿尔发机械配件有限公司、陆雪芬、陆卫红答辩称：借款是被告苏州鼎意锝金属材料有限公司与林峰、丁达勤一起合伙做生意的，所以还款也应一起分担。对于借款的事实、金额没有异议，希望罚息部分可以协商。被告的资金临时周转不开，希望原告能够延期或者分期付款，被告愿意按时支付利息。 被告林峰、丁达勤答辩称：金融借款类案件，谁借款谁还款。故应由被告苏州鼎意锝金属材料有限公司还款。被告陆雪芬、陆卫红系被告苏州鼎意锝金属材料有限公司的实际控制人。对于借款的事实我方认可，但罚息计算过高。 原告围绕其诉讼请求依法提供最高债权额合同、人民币流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同及不动产登记证明、委托合同、送达地址确认书。经质证，被告对上述证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 案涉《最高债权额合同》（编号A***************3）签订日期为2017年9月15日，合同后的签字、盖章人包括：甲方即原告，乙方即被告苏州鼎意锝金属材料有限公司。 合同主要条款包括：1、“最高债权额”是指债权确定期间内将要连续发生的债权的最高额度（债权本金余额之和）；2、最高债权额为8853500元；债权确定期间为2017年9月14日至2020年9月13日；3、具体业务合同、协议、业务申请书等均为本合同有效组成部分。 上述《最高债权额合同》项下的具体业务合同即《人民币流动资金借款合同》（编号B****************2）签订日期为2017年9月22日，合同后的签字、盖章人包括：甲方即原告，乙方即被告苏州鼎意锝金属材料有限公司。合同主要条款包括：1、借款金额为600万元；2、借款期限自2017年9月22日至2018年9月21日；3、借款利率为浮动利率，在借款发放日基准利率水平上上浮72.4138%，如遇基准利率调整，借款利率即日调整；4、结息方式为按月结息，结息日为每月第20日；5、罚息利率为借款利率水平上加收50%；6、违约责任包括：对逾期借款，按罚息利率计收利息；对罚息及不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；要求乙方承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的任何损失和费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。 上述借款合同项下原告的履约情况为：于2017年9月22日向被告苏州鼎意锝金属材料有限公司放款600万元。 上述借款合同项下被告苏州鼎意锝金属材料有限公司履约情况为：已结清借款期内的利息，另于2018年9月21日还款1283.52元（其中1250元用于还息，33.52元用于还本）。故原告主张，截至2018年12月10日，被告尚欠原告借款本金5999966.48元、罚息151874.16元、复利1268.48元。 涉案借款合同项下对应的担保情况为： 1、《最高额保证合同》五份，保证人分别为林峰、丁达勤、苏州市阿尔发机械配件有限公司、陆雪芬、陆卫红。被担保的主债权为自2017年9月14日至2020年9月13日在600万元的最高债权本金余额内，原告依据A****************3《最高债权额合同》为苏州鼎意锝金属材料有限公司办理的具体授信业务所形成的债权；保证方式为连带责任保证；担保范围包括主债权及利息（包括罚息、复利）以及原告为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）；保证期间为主合同项下债务人每次使用授信额度而发生的债务履行期限届满之日起两年。 2、《最高额抵押合同》两份，抵押人分别为林峰、丁达勤及陆雪芬、陆卫红。 被告林峰、丁达勤提供的抵押物为坐落于苏州市房产。被担保的主债权为自2017年9月14日至2020年9月13日在4042600元的最高债权本金余额内，原告依据A****************3《最高债权额合同》为苏州鼎意锝金属材料有限公司办理的具体授信业务所形成的债权；最高额抵押担保的范围包括主债权及利息（包括罚息、复利）以及原告为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。就上述抵押物，原、被告已办理抵押登记手续，登记的抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为404.26万元，建筑物抵押范围详见合同，附记载明担保范围详见合同，阁楼同属抵押范围。 被告陆雪芬、陆卫红提供的抵押物为坐落于苏州市吴中区产。被担保的主债权为自2017年9月14日至2020年9月13日在4810900元的最高债权本金余额内，原告依据A04007271709140043《最高债权额合同》为苏州鼎意锝金属材料有限公司办理的具体授信业务所形成的债权；最高额抵押担保的范围包括主债权及利息（包括罚息、复利）以及原告为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。就上述抵押物，原、被告已办理抵押登记手续，登记的抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为481.09万元，建筑物抵押范围为全部，附记为空。 因被告未按约还款，故原告委托律师事务所处理本案诉讼事宜，约定律师费为187900元。 本院认为，案涉合同系各方真实意思表示，依法成立有效，各方均应受该合同条款的约束，享受并承担该合同约定的权利、义务。 原告已按约向被告苏州鼎意锝金属材料有限公司发放贷款600万元，被告亦应按约还款。被告未按约还款已构成违约。对于原告主张的罚息、复利，因其计算标准与计算方式均符合合同约定且不违反法律规定，故本院予以采纳。对于原告主张的律师费，因有合同依据且其计算标准符合相关规定，故本院予以采纳。 被告林峰、丁达勤、苏州市阿尔发机械配件有限公司、陆雪芬、陆卫红作为案涉借款的连带保证人，应就被告苏州鼎意锝金属材料有限公司的上述债务承担连带清偿责任。其在承担保证责任后有权向债务人苏州鼎意锝金属材料有限公司追偿。 对原告要求以被告林峰、丁达勤及被告陆雪芬、陆卫红提供的抵押物实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下： 一、被告苏州鼎意锝金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告南京银行股份有限公司苏州分行借款本金5999966.48元，至2018年12月10日的罚息151874.16元、复利1268.48元，以及自2018年12月11日起至被告实际还款之日止以未还本金和罚息为基数按基准利率水平上浮72.4138%后再上浮50%计算的罚息、复利。 二、被告苏州鼎意锝金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告南京银行股份有限公司苏州分行律师费187900元。 三、被告林峰、丁达勤、苏州市阿尔发机械配件有限公司、陆雪芬、陆卫红对被告苏州鼎意锝金属材料有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告林峰、丁达勤、苏州市阿尔发机械配件有限公司、陆雪芬、陆卫红承担保证责任后，有权向债务人苏州鼎意锝金属材料有限公司追偿。 四、如被告未按上述期限付款，则原告南京银行股份有限公司苏州分行有权以被告林峰、丁达勤名下坐落于苏州市房产折价，或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿。 五、如被告未按上述期限付款，则原告南京银行股份有限公司苏州分行有权以被告陆雪芬、陆卫红名下坐落于苏州市吴中区房产折价，或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款以481.09万元为限优先受偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费55194元、保全费5000元，合计60194元，由被告苏州鼎意锝金属材料有限公司、林峰、丁达勤、苏州市阿尔发机械配件有限公司、陆雪芬、陆卫红负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审 判 长  郭 路 人民陪审员  汤迎忠 人民陪审员  张柳敏 二〇一九年一月四日 书 记 员  黄诗迪 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。