福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0203民初16275号 原告：于某，男，1956年7月18日出生，汉族，住辽宁省沈阳市沈河区。 原告：董某，女，1956年11月1日出生，汉族，住辽宁省沈阳市沈河区。 二原告委托诉讼代理人：张全明、谢庭，福建方与圆律师事务所律师。 被告：李某2，男，1982年1月25日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：李某1，女，2014年2月8日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 法定代理人：李某2，身份同上。 二被告委托诉讼代理人：刘文宁，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 原告于某、董某与被告李某2、李某1继承纠纷一案，本院于2017年1××月23日立案受理后，依法适用简易程序于2017年11月23日公开开庭进行了审理，后转为普通程序，于2018年4月18日公开开庭进行了审理。两原告及委托诉讼代理人张全明、谢庭、被告委托诉讼代理人刘文宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 于某、董某向本院提出诉讼请求：1.依法判令两原告各继承厦门市思明区前埔六里源泉山庄Ａ区5楼21××2室的房屋八分之一产权份额，并享有使用权；2.依法判令分割在厦门市思明区前埔六里源泉山庄Ａ区5楼21××2室的房屋内部的家具、家电，两原告各享有家具、家电各八分之一的份额（包括但不限于冰箱、空调、洗衣机、电视等）；3.依法判令两原告各享有被继承人于晓丹的50ｇ金条三根，玉镯子一个的八分之一的份额；4.依法判令两原告各享有两辆轿车八分之一的产权份额（车牌号为闽Ｄ×××××的指南牌轿车和车牌号为闽Ｄ×××××的迷你牌轿车）；5.依法判令两原告继承于晓丹去世时其名下银行存款（除了继承公证书列明的存款范围之外的）以及被告李某2名下属于于晓丹遗产的存款、股票、基金、理财产品等有价证券的八分之一份额；6.依法判令采取折价补偿给两原告的方式分割上述遗产（第一项房产不折价）；7.依法判令两被告承担本案的诉讼费。事实和理由：被继承人于晓丹系于某、董某的女儿，××××年××月××日被继承人于晓丹与李某2结婚，2014年2月8日生育李某1。2014年1××月4日，于晓丹因交通事故死亡，没有留下遗嘱，涉案房产厦门市思明区前埔六里源泉山庄Ａ区5楼21××2室，系于晓丹与李某2的夫妻共同财产。且李某1出生后，两原告一直住在该房产协助于晓丹和李某2照顾抚养李某1，于晓丹亡故后，两原告一直悉心照料两被告的起居生活，但现今，李某2要求两原告搬离涉案房产，并且就于晓丹的遗产分割双方未达成一致意见，故诉至法院。 李某2、李某1辩称，1.厦门市思明区前埔六里源泉山庄Ａ区5楼21××2室房产是2013年李某2以厦门航空公司员工名义申请的人才房，向厦门市社会保障性住房管理办公室购买，该房产的首付款近60万元完全由李某2的父母代为支付，且至目前为止，所有的按揭贷款均由李某2的公积金支付，该房产尚未取得产权证，即便是取得产权证，也是与李某2和厦门航空公司的合同挂钩，无法上市交易，对该房产权益，两原告一共享有四分之一份额，两被告享有四分之三份额，使用权应当归两被告更为恰当。本案原告实际上一直居住在东北，在东北有自己的生活和退休工资，在东北更符合两原告的生活状态，被告同意按照相应法定份额进行拍卖或者补偿给原告；2.家电、家具，如仍存在，两被告同意以评估价按份额折价补偿给两原告（之后被告变更该项意见，提出其也不要实物，要原告支付被告相应对价）；3.首饰，只有一条50ｇ金条、玉镯子一个，目前仍在厦门市思明区前埔六里源泉山庄Ａ区5楼21××2室房产内，该房产一直由两原告占有三年多，该金条和玉镯子实际控制在两原告手中；4.同意闽Ｄ×××××的指南牌轿车归两原告所有；5.于晓丹去世后，李某2存款余额扣除李某2给李某1购买的保险和办理死者相应费用，之后的余额同意法院依法判处。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 于某和董某系被继承人于晓丹的父母。××××年××月××日被继承人于晓丹与李某2结婚，2014年2月8日生育李某1。2014年1××月4日，于晓丹因交通事故死亡，未留有遗嘱。2014年11月7日，于某、董某、李某2、李某1在厦门市思明区公证处办理继承权公证，对于于晓丹存于招商银行账号62×××21、62×××84、62×××62、62×××23内的所有存款，于某、董某表示自愿放弃继承。 址于厦门市思明区前埔六里5号21××2室的源泉山庄房产，系李某2于2012年12月18日购买的厦航人才住房，现登记在李某2名下。关于该房产，2013年4月23日李某2还与厦门航空有限公司签订《源泉山庄厦航飞行员公寓购房补充协议》，其中约定：该房产在取得房产证1××年内不能上市交易，李某2与厦航提前解除劳动合同或不再从事飞行驾驶工作，应就增值部分进行赔偿等。该房产购置时总价为990768元，其中首付款590768元，贷款40万元，2013年7月17日开始按月还贷，截至2014年1××月4日于晓丹去世当天，该房产已偿还贷款本息27539.73元，其中本金14252.19元，还剩房贷本金385747.81元未还。 闽Ｄ×××××的指南者牌小型越野客车于2011年3月21日登记在于晓丹名下，闽Ｄ×××××迷你牌小型轿车于2012年11月1日登记在李某2名下。庭审中，于某、董某、李某2、李某1对于于晓丹名下闽Ｄ×××××的指南者牌小型越野客车归振海、董某所有，李某2名下的闽Ｄ×××××迷你牌轿车归李某2、李某1所有。该方案系各方真实意思表示，亦未违反法律法规，故本院予以确认。 对于双方主要争议的问题，本院分析认定如下： 一、厦门市思明区前埔六里5号21××2室房产 关于两原告提出的李某2与厦门航空有限公司签订的《源泉山庄厦航飞行员公寓购房补充协议》中约定讼争房产在取得房产证1××年内不能上市交易的条款无效的答辩意见。本院认为，上述协议的签订方为李某2和案外人，且涉及人才房政策，在未有其他证据证明的情况下，不能在本案继承纠纷中认定与案外人权利有关的合同无效。鉴于讼争房产现确实不符合上市交易的条件，本院对两原告关于讼争房产的诉讼请求分析处理如下：李某2名下址于厦门市思明区前埔六里5号21××2室房产系李某2与于晓丹婚姻存续期间购买，并偿还部分房贷，因该房产现不能上市自由交易，故房产的增值部分难以确定，而双方当事人亦未就房产共有达成合意，故本院就已经实际支付的首付房款及婚后还贷部分可作为夫妻共同财产予以先行分割，并对属于于晓丹遗产的部分进行继承分配。 该房产登记在李某2名下，且是厦航人才房，与李某2的飞行员职业存在紧密关系，故该房产宜归李某2、李某1所有，而李某1系未成年人，由李某2给予两原告相应补偿。至于该房产今后是否产生增值以及增值具体金额的分配，双方可待房产符合上市交易条件后再行解决。 该房产总价990768元，首付590768元，贷款40万元。截至2014年1××月4日于晓丹去世当天，该房产已偿还贷款本息27539.73元，首付款加上已还本息共计618307.73元，系于晓丹、李某2夫妻共同财产，其中于晓丹的50%份额，由于某、董某、李某2、李某1共同继承，平均分配，各得12.5%份额。李某1并未就讼争房产提出分割折价请求，其与李某2共有亦符合常情，故房产归李某2、李某1所有，而李某1系未成年人，故由李某2补偿于某、董某各12.5%的份额，即各77288.47元。 二、关于家电家具 两原告主张于晓丹与李某2婚后有购置总计379113元的家电家具，李某2虽认可其中部分家电家具系其与于晓丹婚姻存续期间购买，但提出大部分家电家具存放在讼争的厦门市思明区前埔六里5号21××2室房屋内，而于晓丹去世后至今，该房产一直由两原告居住。故其对家电家具现在是否仍然实际存在以及存放何处不知情。本院认为讼争的家电家具双方存在较大争议，在案亦无证据证明实物是否实际存在、由谁保管以及现有价值等，因此，两原告要求分割涉案家电、家具的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。 三、关于首饰 同上述家电家具的分析，两原告所主张的50ｇ金条三根，玉镯子一个，除庭审笔录载明于晓丹、李某2婚内在老凤祥珠宝首饰有限公司购买的价值9720元的翡翠手镯一个现存放于李某2处以外，在案无其他证据证明其他实物是否实际存在、由谁保管以及现有价值等，因此，本院仅对上述翡翠手镯予以处理。两原告关于其他首饰的诉讼请求，本院不予支持。今后若另有证据证明上述财产的实际情况，相关权利人可另行诉讼处理。 在案并无证据证明上述翡翠手镯系个人财产，该翡翠手镯系在于晓丹、李某2婚内购买，属于于晓丹、李某2夫妻共同财产，属于于晓丹的50%份额价值应作为其遗产进行继承分配，由于某、董某、李某2、李某1共同继承，平均分配，各得12.5%份额。因在案双方均未提供证据证明上述翡翠手镯的现值，亦未就该手镯的现值达成一致意见，故本院根据其购买价格9720元进行处理，该手镯现存放于李某2处，李某1亦未提出分割折价请求，故该手镯归李某2、李某1所有为宜，而李某1系未成年人，故由李某2折价补偿于某、董某各1215元。 四、关于存款、证券 （一）于晓丹名下存款 于某、董某、李某2、李某1已经在厦门市思明区公证处办理继承权公证，对于于晓丹存于招商银行账号62×××21、62×××84、62×××62、62×××23内的所有存款作出了处理，而在案并无证据显示于晓丹还有其他存款遗产可供继承分配，故两原告关于继承分配于晓丹银行存款遗产的诉求，本院不予支持。 （二）李某2名下公积金、存款 1、公积金。截至2014年1××月4日于晓丹去世之日，李某2公积金账户余额为72847.58元，该财产属于李某2、于晓丹夫妻共同财产，其中50%份额，即36423.79元作为于晓丹的遗产由于某、董某、李某2、李某1共同继承，平均分配，各得91××5.95元，由于该款项在李某2的银行账户，故仅由李某2支付于某、董某、李某1各91××5.95元。 2、银行存款。截至2014年1××月4日于晓丹去世之日，李某2招商银行62×××78账户余额338883.6元，该存款属于于晓丹、李某2夫妻共同财产，其中50%份额即169441.8元应作为于晓丹遗产进行继承分配，由于某、董某、李某2、李某1共同继承，平均分配，各得42360.45元。李某2答辩称上述存款资金后来大部分已用于于晓丹的丧葬费用以及为李某1购买保险，但其并未提交任何证据证明丧葬费的支出及具体金额，而为李某1购买保险并未经过于晓丹其他法定继承人同意，属于擅自处理被继承人遗产的行为，故对李某2要求扣除上述费用的答辩意见，本院不予采纳。上述存款原本存于李某2账户，故由李某2支付于某、董某、李某1各42360.45元；截至2014年1××月4日于晓丹去世之日，李某2中国银行60×××21账户余额为24461.96元，同上，该存款亦属于于晓丹、李某2夫妻共同财产，其中50%份额即12230.98元应作为于晓丹遗产进行继承分配，由于某、董某、李某2、李某1共同继承，平均分配，各得3057.75元，上述存款原本存于李某2账户，故由李某2支付于某、董某、李某1各3057.75元。综上，就银行存款余额，李某2需支付于某、董某、李某1各42360.45＋3057.75＝45418.2元。 在案并无证据显示于晓丹、李某2名下有有价证券可作为本案被继承人于晓丹的遗产进行继承分配，故两原告的该项诉求，本院予以驳回。 据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 厦门市思明区前埔六里5号21××2室房产，归李某2、李某1所有；李某2应于本判决生效之日起二十日内分别补偿支付于某、董某各77288.47元； 李某2应于本判决生效之日起二十日内分别支付于某、董某、李某1各91××5.95元公积金款项； 三、李某2应于本判决生效之日起二十日内分别补偿支付于某、董某、李某1各45418.2元银行存款； 四、于晓丹、李某2婚内在老凤祥珠宝首饰有限公司购买的价值9720元的翡翠手镯一个归李某2、李某1所有，李某2应于本判决生效之日起二十日内分别补偿支付于某、董某各1215元首饰折价款； 五、综合以上第一、二、三、四项，李某2应于本判决生效之日起二十日内分别支付于某、董某各133027.62，支付李某154524.15元； 六、于晓丹名下闽Ｄ×××××的指南者牌小型越野客车归振海、董某所有，李某2名下的闽Ｄ×××××迷你牌轿车归李某2、李某1所有； 七、驳回于某、董某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费15603元，由于某、董某负担3900.75元，由李某2、李某1负担11702.25元，应自本判决生效之日七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长 （曾争志） 人民陪审员 （王振隆） 人民陪审员 （邓小露） 二〇一九年一月十四日 代书记员 郑茹岚 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。