广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1971民初19905号原告：东莞市凌明机电科技有限公司，住所地：广东省东莞市中堂镇东向村东向工业区。法定代表人：华君锋，总经理。委托诉讼代理人：宋圆，江苏开炫律师事务所律师。被告：广州翻腾顺顺贸易有限公司，住所地：广东省广州市番禺区沙头街大富村岗边路**103。法定代表人：陈子文。被告：陈杉伟，男，1991年10月25日出生，汉族，住广东省普宁市，被告：陈杉龙，男，1984年11月20日出生，汉族，住广东省普宁市，原告东莞市凌明机电科技有限公司（以下简称凌明公司）诉被告广州翻腾顺顺贸易有限公司（以下简称翻腾公司）、陈杉伟、陈杉龙买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月23日立案后，经审查发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2018年12月18日公开开庭进行了审理。原告凌明公司的委托诉讼代理人宋圆到庭参加诉讼，被告翻腾公司经公告送达开庭传票，被告陈杉伟、陈杉龙经本院传票合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告凌明公司向本院提出诉讼请求，请求判令：一、被告翻腾公司向原告凌明公司支付货款1821586元及利息（利息以1821586元为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率，自2016年11月1日起计算至实际支付之日止）；二、被告翻腾公司向原告凌明公司支付律师费36300元及保全担保费2000元；三、被告陈杉伟、陈杉龙就被告翻腾公司的上述一、二项债务承担连带保证责任；四、原告凌明公司就被告陈杉伟抵押的房产即位于广州市番禺区桥南街福德路145号2座1602号房屋的拍卖、变卖所得的价款在1900000元的抵押权范围内优先受偿；五、被告翻腾公司、陈杉伟、陈杉龙承担本案诉讼费用。事实与理由：无锡新势力电机科技有限公司（以下简称新势力公司）与翻腾公司有业务往来。2016年10月11日，新势力公司与翻腾公司签订《协议书》，约定将已经到期的货款1821568元债权转让给凌明公司接收，并约定了相应的分期付款方式。陈杉伟、陈杉龙自愿为上述货款承担连带保证责任。陈杉伟用其名下位于广州市番禺区桥南街福德路145号2座1602号的房屋为上述债务提供抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。各方签订上述协议后，翻腾公司未能按约向凌明公司支付约定的货款，原告凌明公司为维护自身权利，特提起诉讼。被告翻腾公司、陈杉伟、陈杉龙未作答辩，亦未提交任何证据。经审理查明，翻腾公司原名为广州台邦新能源科技有限公司（以下简称台邦公司），公司类型为自然人独资的有限责任公司，法定代表人陈子文，住所地广东省广州市番禺区沙头街大富村岗边路**103，2018年8月8日，该公司更名为广州翻腾顺顺贸易有限公司，公司类型为自然人独资的有限责任公司，法定代表人陈子文，住所地广东省广州市番禺区沙头街大富村岗边路**103。2016年10月11日，新势力公司、凌明公司与翻腾公司、陈杉伟、陈杉龙五方签订一份《协议书》，协议约定：1、各方一致确认，截至2016年9月25日，翻腾公司欠新势力公司货款3275565元，其中2016年4月至2016年6月25日欠货款1821586元；2、2016年6月之前的货款已过付款账期，关于该笔款项，各方一致确认上述1821586元债权转让由凌明公司接收，翻腾公司承诺自2016年10月开始，每月月底前向凌明公司归还拖欠货款100000元，从2017年2月开始，每月付款200000元，直至全部还清；3、如果翻腾公司有一期不能按约还款，凌明公司有权就剩余欠款全部要求翻腾公司还款；4、如翻腾公司违约，翻腾公司应承担凌明公司实现债权的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、律师费、查档费等；5、陈杉伟、陈杉龙自愿为翻腾公司的上述债务承担连带保证责任，保证范围包括货款本金、利息、违约金及实现债权的诉讼费、保全费、交通费、律师费等；6、陈杉伟、陈杉龙愿意为本协议项下的全部债权提供房产的抵押担保，担保范围与第5条一致。抵押限额1900000元，抵押期限自2016年10月11日至2017年12月31日（陈杉伟抵押物坐落于广州市番禺区桥南街福德路145号2座1602号，陈杉龙抵押物坐落于广州市番禺区柏丽甜果公馆商业楼第16层1606号），陈杉伟、陈杉龙应在本协议签订后三日内配合凌明公司办理相应的抵押登记手续。该《协议书》有新势力公司、凌明公司、翻腾公司（台邦公司）的盖章及陈杉伟、陈杉龙的签名。2016年10月12日，凌明公司与翻腾公司、陈杉伟三方签订一份《协议书》（合同编号LM20061012），协议约定：1、翻腾公司欠新势力公司的货款转让由凌明公司接收，协议三方确认，翻腾公司尚欠凌明公司1821586元；2、翻腾公司承诺自2016年10月开始至2017年1月，每月月底前向凌明公司归还拖欠货款100000元，从2017年2月开始，每月付款200000元，直至全部还清；3、如果翻腾公司有一期不能按约还款，凌明公司有权就剩余欠款全部要求翻腾公司还款；4、如翻腾公司违约，翻腾公司应承担凌明公司实现债权的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、律师费、查档费等；5、陈杉伟自愿为翻腾公司的上述债务承担连带保证责任，保证范围包括货款本金、利息、违约金及实现债权的诉讼费、保全费、交通费、律师费等；6、陈杉伟、陈杉龙愿意为本协议项下的全部债权提供房产的抵押担保，担保范围与第5条一致。抵押限额1900000元，抵押期限自2016年10月11日至2017年12月31日（陈杉伟抵押物坐落于广州市番禺区桥南街福德路145号2座1602号），陈杉伟应在本协议签订后三日内配合凌明公司办理相应的抵押登记手续。该《协议书》有凌明公司、翻腾公司（台邦公司）的盖章及陈杉伟的签名。同日，凌明公司与陈杉伟签订一份《房地产抵押合同》，合同约定：1、为确保2016年10月12日第LM20161012号合同的履行，陈杉伟愿意以其有处分权的房地产做抵押，凌明公司同意接受陈杉伟的房地产抵押；2、用作抵押的房地产地址为广州市番禺区桥南街福德路145号2座1602号。房地产权证编号：粤房地权证穗字第**；3、双方设定抵押的房地产权利价值1900000元；4、抵押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；5、抵押期限自2016年10月12日至2017年12月31日。该合同有凌明公司的盖章及陈杉伟的签名。签订该合同后，双方于当日办理了不动产登记证明[证书编号:粤（2016）广州市不动产证明第07219474号]：1、证明权利：抵押权；2、权利人：凌明公司；3、义务人：陈杉伟；4、坐落：广州市番禺区桥南街福德路145号2座1602；5、抵押方式：一般抵押；6、抵押权利范围：全部；7、债权数额：1900000元；8、其他：二次抵押。为证明原债权人新势力公司向凌明公司转让债权的往来债权基础，凌明公司提供了新势力公司与翻腾公司对账明细（打印件）予以佐证。凌明公司主张：1、新势力公司与翻腾公司有业务往来，新势力公司是电机产品的供应商，因为双方货款是有账期，所以是先发货后付款；凌明公司是由新势力公司的股东潘凌明所控制。2、签订协议书后，翻腾公司没有还款，诉请的利息以1821586元为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率，自2016年11月1日起计算至实际支付之日止。3、根据案涉两份协议书的约定，凌明公司为实现债权的全部费用，都应当由翻腾公司承担，案涉律师费36300元及保全担保费2000元已经实际产生，凌明公司对此提供了相应的发票。4、根据案涉两份协议书的约定，陈杉伟、陈杉龙为翻腾公司的债务承担连带保证责任。5、案涉房产于2016年10月12日办理了抵押登记手续，抵押期限是从2016年10月12日至2017年12月31日，凌明公司是第二顺位的抵押权人。另查明，凌明公司向本院申请财产保全，本院于2018年7月31日作出（2018）粤1971民初19905号民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结翻腾公司、陈杉伟、陈杉龙价值2000000元的财产。以上事实，主要有原告凌明公司提供的协议书、协议书LM20061012、房地产抵押合同、不动产登记证明、对账明细表、委托合同、律师费发票、保险服务诉讼财产保全责任保险发票以及本院的民事裁定书、谈话笔录、庭审笔录等附卷为证。本院认为，被告翻腾公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告陈杉伟、陈杉龙经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，三被告未向本院提交书面答辩状及任何证据，视为放弃抗辩和举证、质证的权利。本案为买卖合同纠纷案件，凌明公司主张其享有对翻腾公司货款债权1821586元，并提供了案涉两份协议书、房地产抵押合同、对账明细表等证据予以佐证，上述协议书均有翻腾公司（台邦公司）的盖章确认，而翻腾公司放弃抗辩的权利，故对凌明公司的该主张本院予以认定；翻腾公司承诺于2016年10月起开始还款，但至今分文未付，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任，根据案涉协议书的约定，翻腾公司应向凌明公司支付货款1821586元，并支付逾期付款利息，利息应当以货款1821586元为本金，按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的标准，自2016年11月1日起计算至实际清偿之日止。关于律师费、担保费问题。凌明公司提供了委托合同、律师费发票、保险服务诉讼财产保全责任保险发票等证据证实其因本案诉讼实际支出律师费36300元及保全担保费2000元，依据案涉两份协议书的约定，应当由翻腾公司承担。关于保证责任的问题。案涉协议书约定了陈杉伟、陈杉龙对翻腾公司的债务承担连带保证责任，但并未约定保证期限，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，债权人应自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任，否则保证人免除保证责任，本案中，即使按照协议书约定的分期付款的最后一期付款时间2017年9月底计算，凌明公司应当于2018年4月1日前向保证人陈杉伟、陈杉龙要求承担保证责任，但凌明公司直至2018年7月23日才提起本案诉讼，且并未举证证明其曾于2018年4月1日前向保证人陈杉伟、陈杉龙要求承担保证责任，应当承担举证不能的不利后果，故保证人陈杉伟、陈杉龙已经免除保证责任，凌明公司要求陈杉伟、陈杉龙对翻腾公司的案涉债务承担连带保证责任，依据不足，本院不予支持。根据案涉协议书（合同编号：LM20061012）、房地产抵押合同的约定，陈杉伟以其名下的房产为翻腾公司的案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，虽然双方约定了抵押期限是从2016年10月12日至2017年12月31日，但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条的规定“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”故该抵押担保合法有效；又由于该抵押担保为二次抵押，抵押限额为1900000元，故凌明公司对案涉抵押房产[陈杉伟名下的坐落于广州市番禺区桥南街福德路145号2座1602号房屋（房地产权证编号：粤房房地权证穗字第**）的折价、拍卖或变卖后的所得价款在本案债权范围内（以1900000元为限）享有第二顺序优先受偿的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、八十条、第一百零七条、第一百五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告广州翻腾顺顺贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市凌明机电科技有限公司支付货款1821586元及逾期付款利息（利息以1821586元为本金，按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的标准，自2016年11月1日起计算至实际清偿之日止）；二、限被告广州翻腾顺顺贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市凌明机电科技有限公司支付律师费36300元及保全担保费2000元；三、原告东莞市凌明机电科技有限公司对案涉抵押物[陈杉伟名下的坐落于广州市番禺区桥南街福德路145号2座1602号房屋（房地产权证编号：粤房地房地权证穗字第**）有抵押权，原告东莞市凌明机电科技有限公司有权对案涉抵押物的折价、拍卖或变卖后的所得价款在本案债权范围内（以1900000元为限）享有第二顺序优先受偿的权利；四、驳回东莞市凌明机电科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费22842.36元、保全费5000元（原告东莞市凌明机电科技有限公司均已预付），均由被告广州翻腾顺顺贸易有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  黄俊哲人民陪审员  罗治漳人民陪审员  闻锐铭二〇一九年一月二十一日书 记 员  卢嘉雯冯乐怡附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。