河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)冀0102民初5781号 原告：陈某，女，1993年9月22日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：关某某，北京大成（石家庄）律师事务所律师。 被告：陈某某，男，1970年6月16日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：米某某，河北天捷律师事务所律师。 第三人：石家庄市某某居民委员会，住所地：住石家庄市长安区西兆通镇南石家庄村。 法定代表人：吴某某，系居委会主任。 委托诉讼代理人：冯某某、栾某某，河北拓坤律师事务所律师。 第三人：石家庄某某有限公司，住所地：住石家庄市长安区西兆通镇。 法定代表人：张某某，系执行董事。 委托诉讼代理人：冯某某、栾某某，河北拓坤律师事务所律师。 原告陈某与被告陈某某、第三人石家庄市某某居民委员会、第三人石家庄某某有限公司赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2018年12月26日公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托诉讼代理人关某某，被告陈某某及其委托诉讼代理人米某某，第三人石家庄市某某居民委员会、石家庄某某有限公司的委托诉讼代理人冯某某、栾某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告陈某向本院提出诉讼请求：1、依法确认《协议书》合法、有效；2、依法根据《南石家庄村城中村拆迁改造安置补偿协议书》（编号：ＮＳＪＺ0597）判令第三人交付房屋时，将补偿被告陈某某三套房屋中的一大一小，两套房屋共200平方米，直接交付原告，并为原告办理相关手续；3、依法判令被告陈某某向原告陈某支付拆迁应得补偿金10万元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年4月23日，被告陈某某与苏瑞景协议离婚，双方约定位于长安区归原告陈某所有。2012年南石家庄村（第三人）进行城中村拆迁改造，被告陈某某以自己的名义就已归原告陈某所有的房产与第三人石家庄市某某居民委员会、第三人石家庄某某有限公司签订《南石家庄村城中村拆迁改造安置补偿协议书》（编号：ＮＳＪＺ0597）。原告陈某为维护自己的合法权益于2014年12月18日将被告陈某某与苏瑞景诉至贵院，要求确认被告陈某某与苏瑞景对原告陈某的房产赠与行为有效。贵院受理后，原告陈某与被告陈某某、苏瑞景对位于长安区西兆通镇南石家庄村房产拆迁改造后所得补偿进行了分割，并于2015年1月14日达成《协议书》，约定拆迁安置房屋补偿三套房屋共计300平方米中的一大一小两套房屋共200平方米归原告陈某，现金补偿20万元中的10万元归原告陈某。达成《协议书》后，原告撤回起诉。现被告拒不履行《协议书》中的义务，第三人亦不配合办理。为维护原告合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，特诉至贵院，恳请贵院依法支持原告诉讼请求。 被告陈某某辩称：陈某某的经济状况恶化，现在是失业状态，有两个五周岁的子女抚养，且在近两年做生意中经营不善导致亏本，一度使现在的经济状况恶化，已经严重影响到了陈某某目前的家庭生活。依据《合同法》第195条之规定，被告不再履行赠与义务。 第三人石家庄市某某居民委员会、第三人石家庄某某有限公司述称：陈某某现在生活确实困难，应该予以照顾。 本院经审理认定事实如下：原告陈某与被告陈某某系父女关系。被告陈某某与苏瑞景原系夫妻关系，2010年4月23日被告陈某某与苏瑞景签订离婚协议书，协议约定：“一、子女安排：婚生女孩陈某（1993年9月22日生）归男方抚养。男女双方各给孩子抚养费5万元。二、财产分割：心海假日3-2-402室房屋所卖房款归男方所有，男方一次性付给女方12万元整。长安区归孩子陈某。离婚后任何一方不得干涉另一方生活，无其他财产纠纷……”。2012年10月24日第三人石家庄市某某居民委员会、石家庄某某有限公司与被告陈某某签订了《南石家庄村城中村拆迁改造安置补偿协议书》。2014年12月18日原告陈某将陈某某、苏瑞景诉至本院，要求确认陈某某与苏瑞景对原告陈某的房产赠与行为有效。本院受理后在审理过程中原告陈某与陈某某、苏瑞景于2015年1月14日达成协议，约定：“一、房屋拆迁可得拆迁安置房屋补偿三套房屋共计300平方米，其中一大一小两套房屋共200平方米归陈某，一套中间大小房屋100平方米归陈某某。由于安置补偿房屋房产面积不能确定，如果陈某所得两套房屋总面积超过200平方米，超过的面积需要补缴的房款，陈某自行负担，如果陈某所得两套房屋总面积不足200平方米，所退还的房款归陈某所有。二、房屋拆迁所得各项现金补偿20万元，陈某分得10万元，陈某某于本协议签订之日起一年之内，给付完毕。三、协议人互相配合完成南石家庄村登记确权手续。四、基于拆迁所得的其他利益，包括商铺及其他福利，归陈某某，其余各方互不追究……，协议人：陈某签字按印，陈某某签字按印，苏瑞景签字按印”。后被告陈某某支取了南石家庄市村房屋拆迁安置补偿款20万元，一直未给付原告的10万元。被告陈某某分配了拆迁安置房一套，并且现由被告陈某某居住。 被告陈某某提交居委会证明、解除终止劳动关系通知、解除劳动合同证明书等证据予以证实其生活困难。被告陈某某称其与妻子都没有享受国家低保补助，且有劳动能力。 上述事实有原告陈述、被告答辩、协议书、证明、终止劳动关系通知书、解除劳动合同证明、透支信用卡信息记录 及庭审笔录等在卷予以佐证。 本院认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。受赠人表示接受赠与的，合同成立。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告陈某与被告陈某某及陈某母亲苏瑞景所签订的协议书，系双方真实意思表示，被告陈某某对原告陈某的赠与，原告陈某表示接受，该赠与合同成立，对双方具有约束力，且赠与合同已履行。后因该赠与房屋拆迁，原告陈某、被告陈某某及苏瑞景对拆迁所得利益进行了分配，三方均在分配协议上签字、摁印，协议是各方的真实意思表示，协议合法有效，被告陈某某应按协议履行自己的义务。被告陈某某称生活困难，不再履行赠与义务，并且提交居委会证明、解除终止劳动关系通知、解除劳动合同证明书等证据证实其生活困难，但被告陈某某称其与妻子都没有享受国家低保补助，且有劳动能力，亦未提交相关证据予以佐证其无劳动能力并享受低保的条件，故对被告陈某某以生活困难为由不再履行赠与义务，本院不予采纳。故此，根据原被告双方签订的《协议书》，原告陈某应分得拆迁安置房屋中一大一小两套共计200平方米房屋，进而第三人应依据《南石家庄村城中村拆迁改造安置补偿协议书》直接向原告陈某履行交付义务。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第八十八条、第一百八十五条之规定，判决如下： 一、原告陈某与被告陈某某于2015年1月14日签订的《协议书》合法有效； 二、被告陈某某于本判决书生效后五日内向原告支付拆迁补偿金100000元； 三、第三人石家庄市某某居民委员会、第三人石家庄某某有限公司在交付被告陈某某一大一小两套房屋时，直接向原告陈某交付，并为原告办理相关手续。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付履行期间的债务利息。 案件受理费12800元，由被告陈某某负担。（上述费用原告已预交） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费并提交缴费收据原件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长 ：武晓彬 人民陪审员 ：秦建堂 人民陪审员 ：樊立成 二〇一九年一月十四日 书 记 员 ： 贾 玲