湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0302民初4764号原告：兴业银行股份有限公司十堰分行。住所地：湖北省十堰市朝阳中路**武当国际广场。负责人：刘剑军，该分行行长。委托诉讼代理人：谈国知，湖北乾行律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：十堰市江阳混凝土有限公司。。住所地：丹江口市六里坪镇岗河村**法定代表人：赵玉平，系该公司董事长。委托诉讼代理人：程义军，湖北平长律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：赵玉平，男，1961年10月6日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市张湾区。被告：严修芝，女，1964年11月17日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市张湾区。被告：曹相志，男，1963年12月14日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市张湾区。被告：杨秀菊，女，1976年9月20日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区。系被告曹相志之妻。被告：赵守勤，男，1963年7月20日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市郧阳区。被告：龚华，女，1965年5月22日出生，汉族，住湖北省郧阳区，系被告赵守勤之妻。被告：赵林，男，1966年3月6日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省郧阳区。原告兴业银行股份有限公司十堰分行（以下简称“兴业银行十堰分行”）与被告十堰市江阳混凝土有限公司（以下简称“江阳公司”）、赵玉平、严修芝、曹相志、杨秀菊、赵守勤、龚华、赵林金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴业银行十堰分行委托诉讼代理人谈国知、被告江阳公司委托诉讼代理人程义军到庭参加了诉讼，被告赵玉平、严修芝、曹相志、杨秀菊、赵守勤、龚华、赵林经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。现本案已缺席审理终结。原告兴业银行十堰分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告江阳公司归还原告借款本金660万元，利息、罚复息272551元，合计6872551.00元（利息、罚复息暂计至2018年9月17日止，利息、罚复息应计算到被告清偿债务本息时止，按合同相关约定计息）；2.被告赵玉平、赵林、曹相志、杨秀菊、赵守勤、龚华对上述借款承担连带清偿责任；3.原告兴业银行十堰分行对被告赵玉平用于抵押担保的茅箭区五堰街办北京北路99号16幢3-22-5（不动产权证号：鄂（2017）十堰市不动产权第0009574号）的不动产及被告赵玉平、严修芝用于抵押担保的茅××区武当街办韩家沟社区5幢1-9-2号（不动产登记证明号：鄂（2017）十堰市不动产证明第0000626号）的不动产以拍卖、变卖、折价所得价款在上述借款本金、利息、罚息、实现债权费用的范围内享有优先受偿权；4.原告兴业银行十堰分行对江阳公司用于抵押担保的六里坪镇××号1，2，3（房屋所有权证号：丹江口市房权证六里坪字第**;土地使用权证号：丹江口市国用（2013）第33号）的房地产及六里坪镇岗河村八组幢号4，5（房屋所有权证号：丹江口市房权证六里坪字第**）的房地产以拍卖、变卖、折价所得价款在上述借款本金、利息、罚息、实现债权费用的范围内享有优先受偿权；5.被告承担本案诉讼费用、律师费及其他实现债权的费用。事实与理由：被告江阳公司向原告兴业银行十堰分行申请贷款。原告于2017年8月30日与被告江阳公司签署了编号为兴银鄂（流贷）字1708第SY013号《流动资金借款合同》，根据合同约定，原告向被告江阳公司发放贷款660万元，借款期限为2017年8月30日至2018年8月29日；根据合同约定，原告向被告江阳公司发放贷款660万元。原告依约履行了发放贷款的义务。原告于2017年5月8日与被告签订了《最高额抵押合同》。根据合同约定，被告江阳公司将位于六里坪镇××号1，2，3，4，5房地产抵押给原告；原告于2017年6月16日与被告赵玉平、严修芝签订了《抵押合同》。根据合同约定，被告赵玉平、严修芝将位于十堰市××箭区武当街办韩家沟社区5幢1-9-2号房产抵押给原告；原告于2017年6月16日与被告赵玉平将其名下茅箭区五堰街办北京北路99号16幢3-22-5不动产抵押给原告；三被告以其提供的抵押物为被告江阳公司从兴业银行十堰分行所负担的债务提供抵押担保。上述抵押担保在不动产登记部门办理了抵押登记。原告于2016年12月19日分别与被告赵玉平、赵林、曹相志、杨秀菊、赵守勤、龚华签订了《最高额保证合同》。根据合同约定，赵玉平、赵林、曹相志、杨秀菊、赵守勤、龚华分别同意为被告江阳公司在兴业银行十堰分行所负债务承担连带保证责任。现借款已到期，被告江阳公司为依约还本付息。被告江阳公司答辩称：借款本金无异议，但是对利息、罚息、复利计算方式不清楚。被告赵玉平、严修芝、曹相志、杨秀菊、赵守勤、龚华、赵林未到庭参加诉讼，亦未向本院提交证据及书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人无异议的证据，本院认定事实如下：2016年12月19日，赵玉平、曹相志、杨秀菊、赵守勤、龚华、赵林分别与兴业银行十堰分行签订《最高额保证合同》（编号：兴银鄂（保证）字1612第SY011号、第SY012号、SY013号、第SY014号、第SY015号），约定：保证人分别为江阳公司向兴业银行十堰分行的借款提供最高本金限额为1110万元的连带责任保证担保，保证额度有效期自2016年12月19日至2019年12月19日止；保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；保证人在本合同项下的债务均为见索即付；当主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权先要求保证人承担本合同项下全部保证责任，而无需先行使其他担保权利；保证人自愿放弃要求债权人先履行债务人提供物的担保的抗辩以及其他一切担保法以及物权法上针对债权人的抗辩。2017年5月8日，兴业银行十堰分行与江阳公司签订《最高额抵押合同》（编号：兴银鄂（抵押）字1701第SY004号），约定：江阳公司以其所有的位于六里坪镇岗河村八组1-5幢的不动产（丹江口市国用（2013）第33号，房产证号码：丹江口市房权证六里坪字第**、丹江口市房房权证六里坪字第**）其向兴业银行十堰分行的借款提供最高本金限额为680万元的抵押担保；抵押额度有效期自2017年1月17日至2020年1月17日止；除本合同另有约定外，本合同项下抵押物担保的债务发生日必须在抵押额度有限期内，债务到期日可以超过抵押额度有效期的到期日，即不论债务人单笔债务的到期日是否超过抵押额度有效期的到期日，抵押人承诺以本合同项下的抵押物对抵押最高本金限额项下所有债权承担担保责任；经双方同意转入本合同抵押担保的债权：《流动资金借款合同》，合同编号：兴银鄂（流贷）字1511第SY017号；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用）；债务人未按主合同约定清偿担保债务的，抵押权人有权直接处分抵押物（包括但不限于以抵押物折价或直接拍卖、变卖抵押物），用于清偿被担保债权。2017年5月18日，江阳公司对其抵押房产办理了抵押权登记，权利人为兴业银行十堰分行。2017年6月16日，兴业银行十堰分行与赵玉平签订《最高额抵押合同》（编号：兴银鄂（抵押）字1701第SY009号），约定：赵玉平以其所有的位于十堰市××箭区××街办北京×**-22-5住宅（房产证号码：鄂（2017）十堰市不动产权第00095**）为江阳公司向兴业银行十堰分行的借款提供抵押担保；抵押最高本金限额为55.691万元；抵押额度有效期自2017年6月16日至2020年6月16日止；除本合同另有约定外，本合同项下抵押物担保的债务发生日必须在抵押额度有限期内，债务到期日可以超过抵押额度有效期的到期日，即不论债务人单笔债务的到期日是否超过抵押额度有效期的到期日，抵押人承诺以本合同项下的抵押物对抵押最高本金限额项下所有债权承担担保责任；经双方同意转入本合同抵押担保的债权：《流动资金借款合同》；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用）；债务人未按主合同约定清偿担保债务的，抵押权人有权直接处分抵押物（包括但不限于以抵押物折价或直接拍卖、变卖抵押物），用于清偿被担保债权。2017年6月29日，赵玉平对其抵押房产办理了抵押权登记，权利人为兴业银行十堰分行。2017年6月16日，兴业银行十堰分行与赵玉平、严修芝签订《抵押合同》（编号：兴银鄂（抵押）字1705第SY008号），约定：赵玉平、严修芝以其所有的位于茅××区武当街办韩家沟社区5幢1-9-2，不动产权证书号：鄂（2017）十堰市不动产权第0000626号的住房为江阳公司向兴业银行十堰分行的借款提供抵押担保；本合同担保的主合同基本内容为：《流动资金借款合同》；抵押担保范围为主合同项下的融资本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。抵押权人实现债权的费用，是指抵押权人采取诉讼、仲裁、向公证机关申请出具执行证书等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他试下债权的必要费用；债务人未按主合同约定履行到期债务的，抵押权人有权直接处分抵押物（包括但不限于以抵押物折价或直接拍卖、变卖抵押物等方式），所得价款在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付给抵押权人的费用后，用于清偿被担保债权，且无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），抵押权人有权直接要求抵押人承担抵押合同项下全部担保责任，而无须先行行使其他担保权利。2017年7月11日，赵玉平、严修芝对其抵押房产办理了抵押权登记，权利人为兴业银行十堰分行。2017年8月30日，兴业银行十堰分行与江阳公司签订《流动资金借款合同》（编号：兴银鄂（流贷）字1708第SY013号），约定：江阳公司向兴业银行十堰分行借款660万元，用于偿还编号为“兴银鄂（流贷）字1511第SY017号”合同项下贷款本金；借款期限为12个月，即自2017年8月30日至2018年8月29日止；借款利率按浮动利率，为定价基准利率上浮0.92%，定价基准利率按LPR壹年期限档次，自借款发放日起每满一个季度的对应日为合同利率调整日，为对应日的以该月最后一天为对应日；借款利息偿还方式按每季末月的21日为付息日，借款人在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息；如借款人未按合同约定的用途使用借款，贷款人有权对被挪用的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮100%；借款逾期，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期利息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。本合同所指的债权，是指借款人（债务人）向贷款人（债权人）提出申请，贷款人经审核同意后，根据本合同向借款人提供的融资而形成的债权（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）。“债权人实现债权的费用”是指贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。2017年8月30日，兴业银行十堰分行向江阳公司发放贷款660万元，期限自2017年8月30日至2018年8月29日，月利率4.35‰。借款期限届满后，江阳公司未能依约偿还借款，截止2019年1月22日，江阳公司尚欠兴业银行十堰分行借款本金660万元，利息、罚息计464609.29元。本院认为，被告江阳公司向原告兴业银行十堰分行借款，有《流动资金借款合同》、借款借据予以证实，借款属实，债务应当清偿。被告江阳公司未按约偿还贷款本息，构成违约，应当承担违约责任。被告赵玉平、杨秀菊、曹相志、赵林、赵守勤、龚华分别与兴业银行十堰分行签订《最高额保证合同》，为江阳公司与债权人兴业银行十堰分行在保证额度有效期内持续发生的债务提供连带责任保证，依约应承担担保责任。被告江阳公司、赵玉平、严修芝分别与兴业银行十堰分行签订《最高额抵押合同》，以其所有的不动产为借款提供抵押担保，兴业银行十堰分行主张对江阳公司、赵玉平分别的担保抵押物享有优先受偿权符合法律规定，依法应予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告十堰市江阳混凝土有限公司偿还原告兴业银行股份有限公司十堰分行借款本金660万元，利息、罚息（2019年1月22日前的利息及罚复息464609.29元；自2019年1月23日起至实际清偿之日止，按照年利率8.4825%计付；对未按期支付的利息及罚息应按照年利率8.4825%计付复利）；二、被告赵玉平、曹相志、杨秀菊、赵守勤、龚华、赵林对上述借款承担连带清偿责任；被告赵玉平、曹相志、杨秀菊、赵守勤、龚华、赵林承担担保责任后，有权向被告十堰市江阳混凝土有限公司追偿；三、原告兴业银行股份有限公司十堰分行在最高额抵押担保额度内对被告十堰市江阳混凝土有限公司所有的位于六里坪镇岗河村八组1-5幢的工业房地产（土地证号：丹江口市国用（2013）第**，房产证号码：丹江口市房权房权证六里坪字第**、口市房权证房权证六里坪字第**）者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；四、原告兴业银行股份有限公司十堰分行在最高额抵押担保额度内对被告赵玉平所有的位于十堰市茅箭区五堰街办北京北路99号16幢3-22-5住宅（房房产证号码：鄂（2017）十堰市不动产权第00095**折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；五、原告兴业银行股份有限公司十堰分行对被告赵玉平、严修芝所有的位于茅箭区武当街办韩家沟社区5幢1-9-2（不动产权证书号：鄂（2017）十堰市不动产权第0000626号）折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；六、驳回原告兴业银行股份有限公司十堰分行其他的诉讼请求。上列应付款项，应在判决书生效之日起十日内履行完毕。逾期履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59908元减半收取29954元，由被告十堰市江阳混凝土有限公司、赵玉平、严修芝、曹相志、杨秀菊、赵守勤、龚华、赵林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为两年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审判员  张守强二〇一九年一月二十三日书记员  王 震