广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0304民初54534号原告：平安银行股份有限公司深圳分行，地址广东省深圳市福田区深南中路**，统一社会信用代码91440300789210303D。代表人：杨志群，行长。委托诉讼代理人：胡胜文，广东仁人律师事务所律师。委托诉讼代理人：周霞，广东仁人律师事务所律师。被告：深圳市自然之家木业有限公司，住所，住所地广东省深圳市龙岗区布吉街道石龙坑南三巷**401社会信用代码91440300571985747N。法定代表人：朱小伟。被告：李学军，男，汉族，1972年10月9日出生，住址湖南省绥宁县，被告：朱小伟，女，苗族，1978年12月8日出生，住址广东省深圳市龙岗区，被告：深圳市广福昌贸易有限公司，住所，住所地广东省深圳市龙岗区布吉街道中兴路百盛大厦**401社会代码91440300664179154Q。法定代表人：李学军。被告：深圳市馨雅古典家具有限公司，住所，住所地广东省深圳市龙岗区布吉街道中兴路**百盛大厦****201社会信用代码914403005615458950。法定代表人：朱静。被告：朱小春，女，汉族，1974年12月10日，住址湖南省绥宁县，原告平安银行股份有限公司深圳分行诉被告深圳市自然之家木业有限公司、被告李学军、被告朱小伟、被告深圳市广福昌贸易有限公司、被告深圳市馨雅古典家具有限公司、被告朱小春金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月28日立案后，被告朱小春在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案应移送深圳市龙岗区人民法院审理。本院依法于2018年3月30日作出（2017）粤0304民初54534号之一民事裁定书，裁定驳回被告朱小春对本案管辖权提出的异议。被告朱小春不服该裁定，提起上诉。深圳市中级人民法院经二审审理，于2018年6月21日依法作出（2018）粤03民辖终1685号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。上述裁定已经发生法律效力。后本院依法适用普通程序，于2018年12月3日公开开庭进行了审理。原告平安银行股份有限公司深圳分行的委托诉讼代理人胡胜文到庭参加诉讼。深圳市自然之家木业有限公司（以下简称自然之家公司）、被告李学军、被告朱小伟、被告深圳市广福昌贸易有限公司（以下简称广福昌公司）、被告深圳市馨雅古典家具有限公司（以下简称馨雅公司）经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。被告朱小春经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告自然之家公司向原告偿还贷款本金22931414.48元、利息291015.67元、罚息233522.41元、复利1160.76元，共计23457113.32元（利息、罚息、复利暂计至2017年12月25日，之后的利息、罚息、复息按合同约定计至全部债务还清之日止）；2.被告自然之家公司向原告支付实现债权的律师费暂计300000元（暂按已支付的前期基础律师费计算，实际按最终支付的金额计算）；3.原告对被告自然之家公司所有的存放在深圳市龙岗区坪地街道六联社区鹤坑拓奇工业园（宗地号：Ｇ10501-××5）1#厂房的红木木方及原木依法享有抵押权（登记编号：0755深圳20170132），对上述抵押物处理后所得之价款优先偿还原告的贷款本息及实现债权的全部费用，不足部分由被告自然之家公司继续清偿；4.被告李学军、被告朱小伟、被告广福昌公司、被告馨雅公司、被告朱小春对被告自然之家公司所欠原告的上述全部债务承担连带清偿责任；5.六被告共同承担本案全部诉讼费用及其他相关费用（包括但不限于保全费、公告费）。后原告增加诉讼请求：各被告连带向原告支付为实现本案债权而支付的租金暂计192010元（租金暂计至2018年5月31日，实际以原告最终支付的金额为准）。事实与理由：2017年2月23日，原告与被告自然之家公司签订合同编号为平银（战金十）综字（20170223）第（001）号《综合授信额度合同》（以下简称“主合同”），约定：原告同意授予被告自然之家公司4000万元的综合授信额度，期限1年；授信方式包括但不限于贷款、拆借、票据、承兑和贴现、透支、保理、担保、贷款承诺、开立信用证等；额度项下具体授信品种/授信方式、金额、利率、费率及期限，以单项授信合同及借款借据或其他授信凭证为准；利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算，按日计息，每月20日为结息日；贷款到期或提前到期，被告自然之家公司未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按主合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；上述合同还对各方权利义务，违约情况及处理，还款，担保，争议解决等做出约定。同日，原告与被告自然之家公司签订协议编号为20170223001号的《平安银行线上供应链金融系统使用协议》，约定：被告自然之家公司通过线上供应链金融系统向原告申请办理线上融资业务等。2017年2月23日，原告与被告自然之家公司签订合同编号为平银战金十抵字20170233第001号的《最高额抵押担保合同》，约定：被告自然之家公司以其所有的存放在深圳市龙岗区坪地街道六联社区鹤坑拓奇工业区（宗地号：Ｇ10501-××5）的1#厂房的红木木方及原木为主合同项下其所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用提供抵押担保，债务本金最高额（余额）为4000万元。上述抵押物已于2017年3月7日在深圳市市场监督管理局办理了抵押登记，登记编号为20170132。被告李学军、被告朱小伟、被告广福昌公司、被告馨雅公司于2017年2月23日分别在合同编号为平银战金十额保字20170223第001、002、003、004号的《最高额保证担保合同》（以下简称保证合同）中承诺对主合同项下被告自然之家公司所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用提供不可撤销的连带责任保证，债务本金最高额（余额）为4000万元，保证期间从保证合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年。上述合同签订后，被告自然之家公司通过线上供应链金融系统向原告申请三笔贷款共计2400万元，其中，第一笔贷款700万元，贷款期限自2017年5月2日至2017年11月2日；第二笔贷款700万元，贷款期限自2017年5月9日至2017年11月9日；第三笔贷款1000万元，贷款期限自2017年5月10日至2017年11月10日。上述贷款利率均为6.09%/年。原告根据被告自然之家公司的申请依约将贷款共计2400万元划入被告自然之家公司指定的银行账户中，但是被告自然之家公司没有如约履行还款义务，截止2017年12月25日，被告自然之家公司合计尚欠原告贷款本金22931414.48元、利息291015.67元、罚息233522.41元，复利1160.76元，共计23457113.32元。原告为实现债权已实际支付的前期基础律师费30万元。被告朱小春作为被告李学军的配偶，已于2017年2月23日与被告李学军在《保证人担保声明及资产清单》中共同签名，确认同意为被告自然之家公司上述债务提供连带责任担保，因此，上述债务依法属于被告李学军和被告朱小春的夫妻共同债务，被告朱小春应当对上述债务共同承担连带清偿责任。原告在增加诉讼请求时，补充主张事实与理由：被告自然之家公司以其所有的存放在深圳市龙岗区坪地街道六联社区鹤坑拓奇工业区（宗地号：Ｇ10501-××5）的1#厂房的红木木方及原木为主合同项下其所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用提供抵押担保。根据保证合同第四条第4.11款约定，有关抵押物的保险、保管、维修、保养、提存及运输等费用均由被告自然之家公司承担。然而，自2017年开始，被告自然之家公司则处于失联状态，并长期拖欠抵押物存放地拓奇工业园的业主吴谷生租金未付，原告为避免抵押物遭受损失，于2017年12月1日与吴谷生另行签订《房屋租赁合同》，由原告支付抵押物存放地租金。经查，截止至2018年5月31日，原告已实际支付租金共计192010元，该笔租金系原告为实现本案债权应支付且已支付的费用，应由各被告承担。被告自然之家公司、被告李学军、被告朱小伟、被告广福昌公司、被告馨雅公司、被告朱小春均未提交书面答辩意见及证据。经审理查明，原告起诉所主张的涉案合同签订情况、动产抵押情况、贷款发放情况及被告自然之家公司逾期未支付贷款情况均属实，本院依法予以确认。另查，2017年2月23日，原告（甲方、质权人）、被告自然之家公司（乙方、出质人）与案外人南储仓储管理集团有限公司深圳分公司（丙方、监管人）签订一份编号为平银战金十监字20170223第001号的《动产监管协议》，约定：为保障甲方与乙方签署的平银战金十综字20170223第001号《综合授信额度合同》及相关担保合同的履行，乙方承诺接受丙方对于动产抵押项下抵押物的监管，丙方愿意按照本协议的约定对甲方违约丙方监管的抵押物承担监管义务和责任；本协议项下的监管场地为深圳市龙岗区坪地街道六联社区鹤坑拓奇工业园（宗地号：Ｇ10501-××5）的1#厂房。2017年12月1日，原告（乙方）与案外人吴谷生（甲方）签订一份《房屋租赁合同》，第一条“租用的内容及费用”约定：甲方将位于龙岗区坪地街道六联社区鹤坑工业区2号拓奇工业园内的2#厂房面积1300平方米（房产证面积1002.3平方），配套宿舍6间及其他配套设施出租给乙方；租金标准2#厂房按每月18元/平方计收，每月租金23400元；宿舍按每间每月500元/间计收，每月租金3000元；水电费按每月500元计收；市政配套费按占地面积0.6元/平方收取，占地面积约为2000平方米，合计1200元；税金按每月1500元；综上，每月租金及其他费用合计29600元。上述合同签订后，原告分别于2018年1月24日、2018年3月5日、2018年3月14日、2018年4月19日、2018年5月14日向案外人吴谷生转账支付租金共计192010元。原告提交其与案外人南储仓储管理集团有限公司深圳分公司共同出具的《关于深圳市自然之家木业有限公司监管物的情况说明》，载明：1、截止2017年11月1日，库存报表显示在库监管物共计1949.3吨，根据银行对监管物的核价标准，该批监管物的价值为3851.6万元；2、自合作之初至2017年11月期间，监管物一直存在涉案《动产监管协议》约定的场地即深圳市龙岗区坪地街道六联社区鹤坑拓奇工业园（宗地号：Ｇ10501-××5）的1#厂房。后因被告自然之家公司未偿还贷款，且欠缴仓库租金，原告为妥善安置监管物，于2017年12月1日另行租赁了2#厂房，将监管物从1#厂房全部移至2#厂房。因场地限制，部分监管物被堆放在过道及广场。该监管物仍处于南储仓储管理集团有限公司深圳分公司监管之下。2017年12月27日，原告与广东金地律师事务所签订一份《委托诉讼协议》，约定原告委托该所律师代理本案诉讼，基础律师费为300000元，后期按照风险代理的收费方式根据原告实际回收债权的2.5%收取律师费。该所于2018年1月4日向原告开具金额为300000元的律师费发票。以上事实，有《综合授信额度合同》、《平安银行线上供应链金融系统使用协议》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、结婚证、《保证人担保声明及资产清单》、线上业务借款借据及对公贷款出账凭证、客户存款月结单、贷款本息明细单（系统截图）、动产抵押登记书、质押物库存表、《房屋租赁合同》、租金转账详细信息、《委托诉讼协议》、律师费发票、律师费转账凭证、《动产监管协议》、《关于深圳市自然之家木业有限公司监管物的情况说明》等证据及庭审笔录为证。本院认为，原告与被告自然之家公司签订的《综合授信额度合同》、《平安银行线上供应链金融系统使用协议》、《最高额抵押担保合同》、，原告与被告李学军、被告朱小伟、被告广福公司、被告馨雅公司分别签订的《最高额保证担保合同》，被告李学军与被告朱小春共同出具的《保证人担保声明及资产清单》，均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，上述合同均依法成立，对各方当事人均具有法律约束力。被告自然之家公司未依约偿还原告贷款本息，原告有权依约请求被告自然之家公司偿还全部贷款本金及利息、罚息、复利，并有权对被告自然之家公司提供的质押物享有优先受偿权。被告李学军、被告朱小伟、被告广福公司、被告馨雅公司作为连带责任担保人，应依约对被告自然之家公司的涉案债务承担连带清偿责任。被告朱小春作为被告李学军的配偶，在《保证人担保声明及资产清单》“配偶”处签字，应视为其作为共同担保人承担该《最高额保证担保合同》约定的担保责任，故被告朱小春亦应依约对涉案债务承担连带清偿责任。上述担保人承担担保责任后，均有权向被告自然之家公司追偿。原告请求的截至2017年12月25日贷款本金22931414.48元、利息291015.67元、罚息233522.41元、复利1160.76元，符合涉案合同约定，本院依法予以支持。原告主张涉案质押物已由深圳市龙岗区坪地街道六联社区鹤坑拓奇工业园（宗地号：Ｇ10501-××5）1#厂房搬至2#厂房，有其与作为涉案质押物的监管人即案外人南储仓储管理集团有限公司深圳分公司共同出具的《关于深圳市自然之家木业有限公司监管物的情况说明》为证，本院依法予以确认。原告请求的租金192010元及律师费300000元，符合合同约定，且没有过高之处，本院依法予以支持。原告请求的后续未发生的律师费，应由原告待发生后另行主张，故对原告请求律师费过高部分，本院依法不予支持。被告自然之家公司、被告李学军、被告朱小伟、被告广福昌公司、被告馨雅公司、被告朱小春经本院依法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了抗辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零八条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告深圳市自然之家木业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司深圳分行贷款本金22931414.48元及利息、罚息、复利（计至2017年12月25日的利息为291015.67元、罚息为233522.41元、复利为1160.76元，之后的利息、罚息、复利按照合同约定及中国人民银行有关规定计至清偿债务之日止）；二、被告深圳市自然之家木业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司深圳分行律师费300000元；三、被告深圳市自然之家木业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司深圳分行租金192010元；四、原告平安银行股份有限公司深圳分行有权对被告深圳市自然之家木业有限公司所有的存放在深圳市龙岗区坪地街道六联社区鹤坑拓奇工业园（宗地号：Ｇ10501-××5）2#厂房的红木木方及原木享有优先受偿权；五、被告李学军、被告朱小伟、被告深圳市广福昌贸易有限公司、被告深圳市馨雅古典家具有限公司、被告朱小春对被告深圳市自然之家木业有限公司经本判决确定的债务承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告深圳市自然之家木业有限公司追偿；六、驳回原告平安银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费161546元、财产保全费5000元（均已由原告预交），由各被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 陈    凯人民陪审员 曲  艳  林人民陪审员 杨  江  河二〇一九年一月三十一日书 记 员 胡思琦（代）附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第二百零八条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。