北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0105民初19726号原告：李某，女，1982年12月26日出生，汉族，无业，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：薛梅，北京市东友律师事务所律师。被告：王某，女，1971年12月25日出生，汉族，博时基金管理有限公司高级经理，住北京市朝阳区，身份证号×××委托诉讼代理人：王增洲，男，1960年4月13日出生，汉族，住深圳市蒲田区。委托诉讼代理人：王红燕，女，1971年12月25日出生，汉族，住深圳市莆田区。被告：杨某，女，1932年12月12日出生，汉族，住山东省东营市。委托诉讼代理人：陈心，广东广和（北京）律师事务所律师。原告李某（以下简称姓名）与被告王某、杨某（以下均简称姓名）法定继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。李某的委托诉讼代理人薛梅、王某及其委托诉讼代理人王增洲、王红燕、杨某的委托诉讼代理人陈心均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李某向本院提出诉讼请求：要求对北京市朝阳区山水文园x号楼x单元802房屋进行继承分割。事实和理由：李某系被继承人李xx的亲生女儿，王某系李某的继母，被继承人李xx与王某于2002年2月5日登记结婚。2011年4月9日被继承人李xx去世。李xx与王某有位于北京市朝阳区山水文园x号楼x单元802室房屋一套，该房屋属于李xx遗留的部分财产。李xx的母亲杨某在世。李xx去世后，李某曾多次找王某沟通，对该房屋进行继承分割，但王某始终不予配合。王某辩称：涉案房屋是我个人财产，与李xx无关。李xx的判决书里面写是没收个人全部财产。李xx没有能力购买房产，李xx在双规期间已经被没收全部收入。李xx判决的时候所有财产都被追回，何来遗产之说。检察院当时到我的单位了解过我的收入，所以这个房屋就是用我自己的财产购买的。根据最高法院司法研究与指导的意见，犯罪分子的钱和家庭成员的钱处于共有状态，应该分割成犯罪分子的钱和家庭成员的钱，应该只没收犯罪分子的钱款。虽然当时我与李xx是夫妻关系，检察院调查过我和李xx的财产，购房的时候检察院也找过我，所以房子属于我个人，之后的增值也是我的。如果房屋中有李xx的份额，那么依据判决书，被没收的部分应该是判决书确定之前他所有的财产，但是检查机关知道我购房也没有提出质疑，说明房屋中没有李xx的份额。我和李xx的婚姻其实早在2004年他被双规起就已不存在共同生活、共同居住的事实了。虽然婚姻关系并未正式解除但事实婚姻早已不存在。我们结婚两年期间也是各自管理和支配自己的收入。自2006年起李xx转入监狱服刑，在这期间我们虽未实际解除夫妻关系，但是在一方限制人身自由丧失创造经济价值的情况下，另一方劳动所得还按夫妻共有财产处理，于情于理于法都是矛盾。分割夫妻共同财产时应该考虑双方有无过错，照顾女方等具体情况。如果讨论过错，那总不能是我吧，并不是只有出轨或家暴才会被认定过错吧。如果法院认定房屋是共同财产的话，是不是也要考量一下双方对房屋的贡献，考虑李xx已经没有个人财产，从而确定相对合理的分配比例。另外，诉讼时效应该从李某知道的时候开始计算，现在共同债务的证据已经遗失了，对我不利。女方购买房屋的来源都是个人资产购买的，而且还有借款，有共同债务，法庭要考虑共同债务的问题，不应该仅仅考虑分割房屋。法院强制按照现在价格进行了评估，评估价格我也不认可，按照现在价格评估的依据是什么。婚姻法规定：房屋购买后用于自住，房价上涨的自然增值应该是房屋买方的个人财产。这个是自然增值不是生产经营的增值，不应该按照现价值进行分割房屋。李xx去世已经八年了，法院强制按照现价格评估有失公允。杨某辩称：同意按照法定继承分割，我主张房屋六分之一的份额，我的份额我同意赠与李某。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王某与李xx于2002年登记结婚，婚后未生育子女。李xx系再婚，李某系李xx再婚前生育子女。杨某系李xx之母。李xx于2011年4月9日去世。北京市朝阳区周庄山水文园x号楼x门802房屋（以下简称802房屋）登记在王某名下，该房屋系2005年11月26日王某与北京荣基投资有限责任公司签订《房屋买卖合同》购得。在审理过程中，经李某申请，本院委托仲量联行（北京）土地房地产评估顾问有限公司对802房屋现价值进行评估，估价结果为房地产总价2081．52万元。庭审中，王某提交了银行账户交易明细，以证明其购买802房屋的款项来源于案外人的借款。另查，因涉嫌贪污罪、受贿罪李xx于2005年2月4日被刑事拘留，同年2月17日被逮捕。2006年10月8日，经山东省高级人民法院终审判决，判决李xx犯贪污罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身。决定执行死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。扣押在检察机关的李xx贪污赃款返还中国石化胜利油田大明（集团）股份有限公司；李xx受贿的赃款、赃物予以没收，上缴国库；不足部分继续追缴。再另查，2000年9月25日,李xx向胜利石油管理局交纳房款及维修基金共计63336元，胜利石油管理局胜中社区管理中心出具《胜利石油管理局出售公有住房房款收据》。2012年11月1日，李某经胜利石油管理局住房继承审批，继承了李xx名下胜中社区雅苑小区Bxx幢xx单元0302号房屋（以下简称0302房屋），后李某将该房屋出售，总成交价为700000元。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。802房屋虽登记在王某名下，系王某在其与被继承人李xx婚姻关系存续期间购得，应属于王某与李xx的夫妻共同财产，李xx去世后，其享有的房屋份额，应当由王某、李某、杨某依法继承。同时，考虑到李xx在其与王某婚姻关系存续期间存在过错，本院确定802房屋李xx享有40%的份额，该部分属李xx的遗产，应由王某、李某、杨某依法继承。在分割方案上，考虑到本案情况，本院确定802房屋归王某所有，并参考评估报告，判令王某给付李某、杨某相应的折价款。同时，0302房屋系李xx与王某再婚前所购房屋，属李xx遗产，应由法定继承人依法继承。李某在未通知其他继承人的情况下对0302房屋进行处理，侵犯了其他继承人的合法权益，本院判令李某对其他继承人予以补偿。针对王某的抗辩意见，本院认为，《继承法》关于“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼”的规定，属继承恢复请求权消灭时效之规定，其适用于被侵害人知道或应当知道其继承权被侵害、被排除的情形之下，而非适用于继承人主张分割被继承人遗产的情形。另，根据查明的事实，王某名下的802房屋以及李xx名下的0302房屋均未作为李xx名下的财产被有权机关没收，鉴于此，王某主张802房屋未被没收系由于相关机关已经认定802房屋属王某个人财产的抗辩意见，难以成立，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条、第二十六条的规定，判决如下一、北京市朝阳区周庄山水文园x号楼x门802号房屋由被告王某继承所有；被告王某于本判决生效后十日内给付原告李某折价款二百七十七万五千三百六十元、给付被告杨某折价款二百七十七万五千三百六十元。二、原告李某于本判决生效后七日内给付被告王某二十三万三千三百三十四元、给付被告杨某二十三万三千三百三十三元。三、驳回原告李某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。评估费43152元，由原告李某负担14384元（已交纳），由被告王某负担14384元、由被告杨某负担14384元（原告李某已预交，被告王某、杨某于本判决生效后七日内给付原告李某）。保全费5000元，由原告李某负担1668元（已交纳），由被告王某负担1666元、由被告杨某负担1666元（原告李某已预交，被告王某、杨某于本判决生效后七日内给付原告李某）。案件受理费149376元，由原告李某负担49792元（已交纳），由被告王某负担49792元（于本判决生效后七日内交纳至本院），由被告杨某负担49792元（于本判决生效后七日内交纳至本院）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  于 爽人民陪审员  张燕琴人民陪审员  谢秋明二〇一九年一月八日书 记 员  穆佳涵