山东省菏泽市牡丹区人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁1702执异115号异议人（利害关系人）：赵亚娟，女,1973年3月1日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。申请执行人：张慧，女，1960年11月29日出生，汉族，居民，住菏泽市。被执行人：赵东武，男，1961年2月10日出生，汉族，市民，住址：菏泽市牡丹区。被执行人：张继转，女，1955年3月8日出生，汉族，市民，户籍地：山东省菏泽市牡丹区。现住中山路永乐园小区**。被执行人：邓喜连，女，1955年8月24日出生，汉族，市民，户籍地：山东省菏泽市牡丹区。现。现住菏泽市/div>被执行人：赵东清，男，1956年4月3日出生，汉族，住址：菏泽。现。现住菏泽市/div>被执行人：姚素敏，女，1958年12月17日出生，汉族，住址：菏泽市。现。现住菏泽市/div>在本院执行申请执行人张慧与被执行人赵东武、张继转、邓喜莲、赵东清、姚素敏民间借贷纠纷一案中，异议人赵亚娟对本院拍卖被执行人赵东武位于菏泽市西环路华明街房产（产权证号：菏市私房字第**）的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人赵亚娟称，异议人与被执行人赵东武民间借贷纠纷一案已被贵院受理且于2015年8月31日裁定查封了赵东武名下位于西环路华明街产权证为菏市市私房字第**产，查封期限为三年，自2015年9月1日至2018年8月31日。异议人对该房产的查封是首次查封。申请执行人张慧于2016年3月14日对该房产进行查封，其查封是轮候查封。但贵院在异议人不知情的情况下对房产进行评估拍卖并作出（2017）鲁1702执1556号执行裁定书及协助执行通知书，甚至把涉案房屋的拍卖款支付给申请执行人，贵院的做法违反了法律规定，侵犯了申请人的合法权益。请求撤销（2017）鲁1702执1556号执行裁定书及协助执行通知书，即停止对被执行人赵东武位于西环路华明街产权证为菏市私市私房字第**的拍卖和过户或者追回拍卖款911300元。异议人针对其异议请求向本院提供以下证据：1、（2015）菏牡商初字第2984-1号民事裁定书；2、（2015）菏牡商初字第2984-2号民事裁定书；3、（2016）鲁1702民初1150-1号民事裁定书；4、（2017）鲁1702执1556号执行裁定书；5、（2017）鲁1702执1556号协助执行通知书。申请执行人张慧称，异议人赵亚娟的申请没有事实根据和法律依据，（2017）鲁1702执1556号执行裁定书、（2017）鲁1702执1556号协助执行通知书是依据（2016）鲁1702民初1150民事判决书和（2016）鲁1702民初1150-1号民事裁定书做出的。涉案房产拍卖程序经过了评估、公示拍卖、成交确认，程序合法，实体公正、公开、公平，有法律依据和事实根据。异议人请求撤销拍卖没有事实和法律依据。赵亚娟执行异议申请依据的是（2015）菏牡商初字第2984-1号裁定书，虽然该裁定书裁定查封期限是三年，但房产买卖、抵押、查封只有经过登记才对外发生效力。牡丹区法院拍卖房产时，（2016）鲁1702民初1150-1号民事裁定书是在房产部门登记的第一查封人。综上，赵亚娟的执行异议申请没有依据，依法应予以驳回。被执行人赵东武、张继转、邓喜莲、赵东清、姚素敏在本院向其送达异议人的执行异议申请书后，均未向本院提供书面意见。本院查明，本院在审理申请执行人张慧与被执行人赵东武、张继转、邓喜莲、赵东清、姚素敏民间借贷纠纷一案中，根据申请执行人的申请，于2016年3月14日作出（2016）鲁1702民初1150-1号民事裁定，查封被执行人赵东武位于菏泽市西环路华明街，房产证号为菏市私房市私房字第**套，查封期限为三年，自2016年3月14日起至2019年3月13日止。（2016）鲁1702民初1150-1号民事裁定对案涉房产的查封登记为第一顺位的轮候查封。2017年2月20日，本院作出（2016）鲁1702民初1150号民事判决，判决主文内容为“一、被告赵东武于判决书生效后十日内偿还原告张慧借款1000000元及利息（利息以借款1000000元为基数，自2016年3月14日至生效判决书规定的履行期间的最后一日止按年利率6%计算）。被告张继转、邓喜连、赵东清、姚素敏承担连带清偿责任。二、被告赵东武于判决书生效后十日内偿还原告张慧借款700000元及利息（利息以借款700000元为基数，自2015年4月4日至生效判决书规定的履行期间的最后一日止按月利息2分计算）。被告赵东清承担连带清偿责任。”因被执行人赵东武、张继转、邓喜莲、赵东清、姚素敏未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人张慧于2017年8月2日向本院申请强制执行，本院同日立案执行，执行案号为(2017)鲁1702执1556号。在执行过程中，本院向被执行人送达限期履行通知书后，被执行人未履行付款义务。菏泽市住房和城乡建设局向本院出具的案涉房产查封登记电子信息显示：（2015）菏牡商初字第2984-1号裁定对案涉房产的查封超期，对案涉房产第一顺位轮候查封的（2016）鲁1702民初1150-1号裁定发生正式查封效力。本院于2017年12月22日作出(2017)鲁1702执1556号执行裁定书，裁定拍卖案涉房产。2018年7月3日，买受人刘森通过本院阿里巴巴司法拍卖网络平台以911300元的价格竞得案涉房产。2018年7月5日，本院作出（2017）鲁1702执1556号之三执行裁定，裁定案涉房产的所有权归买受人刘森所有，买受人刘森可持本裁定到登记机关办理相关产权过户手续，同日，本院向菏泽市国土资源局发出（2017）鲁1702执1556号协助执行通知书，要求菏泽市国土资源局协助执行（2017）鲁1702执1556号之三执行裁定书，在具备初始登记条件时，将房产过户到买受人刘森名下。现案涉房屋的拍卖款已被申请执行人张慧及参与分配的债权人杜银兰领取。2018年8月9日，本院作出（2017）鲁1702执1556-5号执行裁定，以终结本次执行程序方式结案。另查明，赵亚娟诉赵东武、山东鹏兴油咀有限公司、姚素敏民间借贷纠纷一案，赵亚娟于2015年8月24日起诉至本院，本院同日立案审理，2015年8月31日，本院依赵亚娟申请作出（2015）菏牡商初字第2984-1号民事裁定，查封案涉房产，查封期限为3年。菏泽市住房和城乡建设局办理案涉房产查封登记电子档案信息时将查封期限登记为2年。2018年8月27日，本院依赵亚娟申请作出（2015）菏牡商初字第2984-2号民事裁定，继续查封案涉房产，查封期限为3年。异议人赵亚娟以上述理由提出执行异议，其所提交的证据与本院查明的事实一致。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。”本案中，异议人赵亚娟对本院在执行申请执行人张慧与被执行人赵东武、张继转、邓喜莲、赵东清、姚素敏民间借贷纠纷一案中，拍卖被执行人赵东武位于菏泽市西环路华明街房产（产权证号：菏市私房字市私房字第**行为不服，向本院提出书面异议。因异议人提出执行异议时，该案针对执行标的物所进行的拍卖成交裁定已经生效，执行标的物权属移转协助执行通知书已经送达协助执行单位。该案对案涉房产的执行程序已经终结，且该案已经以终结本次执行程序结案。异议人所提执行异议不符合受理条件。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定如下：驳回异议人赵亚娟的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向山东省菏泽市中级人民法院申请复议。审判长 王 蔚审判员 吴 钦审判员 闫效东二〇一九年一月二日书记员 欧位岚