河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0102民初3092号 原告：中国建设银行股份有限公司石家庄长安支行（原中国建设银行股份有限公司石家庄和平东路支行），住所地：石家庄市长安区和平东路**。 负责人：张增渔，该支行行长。 委托诉讼代理人：丁彦飞，河北天捷律师事务所律师。 被告：石家庄安旭信息科技有限公司，住，住所地：石家庄市裕华区塔北路体育南大街东侧东王社区**商务楼**/div> 法定代表人：王雪君。 被告：王雪君，男，1977年7月26日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 被告：王丽娟，女，1976年8月14日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 被告：李西芬，女，1970年3月18日出生，汉族，住河北省石家庄市赵县。 原告中国建设银行股份有限公司石家庄长安支行诉被告石家庄安旭信息科技有限公司、王雪君、王丽娟、李西芬金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司石家庄长安支行的委托诉讼代理人丁彦飞到庭参加诉讼。被告石家庄安旭信息科技有限公司、王雪君、王丽娟、李西芬经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国建设银行股份有限公司石家庄长安支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告石家庄安旭信息科技有限公司偿还原告借款本金390万元、截止到2018年1月30日止的利息5937.76元、2018年1月31日起至借款本息还清之日止的利息（按照合同约定标准计算）以及为实现权利所发生的一切费用；2、请求依法判令原告对被告王丽娟名下房产（不动产证号：冀（2016）石家庄市不动产权第××号，坐落于裕华区享有优先受偿权；3、请求依法判令原告对被告李西芬名下房产（石房权证裕字第××号，坐落于裕华区国际商住城**）享有优先受偿权；4、请求依法判令被告王雪君、王丽娟对上述借款本息承担连带保证责任；5、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年8月2日，原中国建设银行股份有限公司石家庄和平东路支行（以下简称：原建行和平东路支行）与被告石家庄安旭信息科技有限公司签订了两份《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额均为195万元，共计390万元，并约定借款期限为12个月，贷款利率为固定利率以及逾期的罚息利率等条款。同日，原告与被告王丽娟签订《最高额抵押合同》，合同约定被告王丽娟为石家庄安旭信息科技有限公司在2017年8月2日至2022年8月1日期间的一系列债务提供最高额抵押担保，并约定抵押财产清单、担保范围与最高额债权限额等条款，并依法办理了抵押登记。与被告李西芬签订《最高额抵押合同》，约定被告李西芬为被告安旭公司在2017年8月2日至2022年8月1日期间的一系列债务提供最高额抵押担保，并约定抵押财产清单、担保范围与最高额债权限额等条款，并依法办理了抵押登记。与被告王雪君、王丽娟签订《最高额保证合同》，合同约定，被告王雪君、王丽娟为被告安旭信息科技有限公司在2017年8月2日至2022年8与1日期间的一系列债务提供最高额保证担保。保证方式为连带保证。原告根据上述《人民币流动资金贷款合同》于2017年8月3日、2017年8月4日分别向被告石家庄安旭信息科技有限公司发放贷款，两笔贷款共计390万元整。根据《人民币流动资金贷款合同》第十条第三款可能危及原告债权的情形以及第四款原告救济措施的约定，原告宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还贷款本息，要求被告立即承担保证责任。 被告石家庄安旭信息科技有限公司、王雪君、王丽娟、李西芬未到庭，亦未提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、2017年8月2日，被告石家庄安旭信息科技有限公司与原建行和平东路支行签订的两份《人民币流动资金贷款合同》，证明双方之间存在借款合同关系。2、借款借据两张，分别为2017年8月3日和8月4日出具的借据，借款金额均为195万元，证明原建行和平东路支行向被告发放了合同约定的贷款金额。3、贷款余额证明一份。证明截止到2018年1月30日，被告所欠贷款本息的数额。4、2017年8月2日，原建行和平东路支行与被告王丽娟签订的《最高额抵押合同》、他项权证，证明存在抵押合同关系，双方按照合同约定办理了抵押登记。6、2017年8月2日原建行和平东路支行与被告李西芬签订的《最高额抵押合同》、他项权证，证明双方成立抵押合同关系，并已办理抵押登记。8、2017年8月2日，原建行和平东路支行与被告王雪君、王丽娟签订《最高额保证合同》，证明双方之间存在最高额保证合同关系。9、企业信用报告，证明被告石家庄安旭信息科技有限公司存在贷款合同约定的，原告可以立即宣布合同到期的违约事项。10、中国银监会河北监管局冀银监复[2018]194号文件、中国建设银行河北省分行建冀函[2018]284号文件，证明原建行和平东路支行更名为中国建设银行股份有限公司石家庄长安支行。被告石家庄安旭信息科技有限公司、王雪君、王丽娟、李西芬未到庭，视为放弃举证、质证等诉讼权利，经核对原件，对上述证据的真实性本院予以确认并在卷佐证。 本院认定事实如下：2017年8月2日，原建行和平东路支行与被告石家庄安旭信息科技有限公司签订两份《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额均为195万元，共计390万元，并约定借款期限为12个月，贷款利率为固定利率，即LPR利率加179基点；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；如甲方（被告安旭公司）未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收利息和复利；结息方式为按月结息。 2017年8月2日，原告与被告王丽娟签订《最高额抵押合同》，合同约定被告王丽娟为安旭信息科技有限公司在2017年8月2日至2022年8月1日期间的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保最高限额为3155700元，抵押财产为：坐落于裕华：坐落于裕华区东岗路150尚东绿洲**等2处（不动产权证书号6）石家庄市不动产权第××号）；担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（原建行和平东路支行）支付的其他款项、乙方实现债权和担保权利的费用。双方办理了不动产抵押登记。 同日，原建行和平东路支行与被告李西芬签订《最高额抵押合同》，约定被告李西芬为被告石家庄安旭信息科技有限公司在2017年8月2日至2022年8月1日期间的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保最高限额为2921400元，抵押财产为：坐落于裕华区国际商住城4-：坐落于裕华区国际商住城**等2处;×号），担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（原建行和平东路支行）支付的其他款项、乙方实现债权和担保权利的费用。双方办理了不动产抵押登记。 2017年8月2日原建行和平东路支行与被告王雪君、王丽娟签订《最高额保证合同》，合同约定，被告王雪君、王丽娟为被告石家庄安旭信息科技有限公司在2017年8月2日至2022年8月1日期间的一系列债务提供最高额440万元的保证担保。保证方式为连带保证；保证期间为主合同签订之日起至债务履行期限届满日后两年止。 上述合同签订后，原告于2017年8月3日、2017年8月4日分别向被告石家庄安旭信息科技有限公司发放贷款195万元，两笔贷款共计390万元整。被告未按约定还款，截止到2018年1月30日，被告安旭信息科技有限公司上述两笔贷款所欠数额分别是：本金195万元利息（含罚息和复利）2968.88元。两笔贷款共欠本金3900000元及利息（含罚息和复利）5937.76元。 原建行和平东路支行于2018年7月经批准更名为中国建设银行股份有限公司石家庄长安支行。 本院认为，原、被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同均系各方真实意思表示，符合法律规定，原、被告之间成立金融借款和担保合同关系。根据贷款转存凭证，原告依约向被告安旭信息科技有限公司发放了两笔贷款共计390万元，被告安旭信息科技有限公司未按约定偿还相应的本息，已构成违约。合同对贷款利率、逾期利率进行了明确约定，该约定未超出法律规定的范围，被告应按此标准向原告支付利息和逾期利息。根据贷款余额证明，显示截止到2018年1月30日，被告安旭信息科技有限公司欠原告两笔贷款本金共计3900000元及利息共计5937.76元。本院予以确认，被告应予偿还。原告要求计算2018年1月31日起至借款本息还清之日止的利息，符合法律规定，本院予以支持。 根据《最高额抵押合同》和他项权证，被告王丽娟、李西芬以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原建行和平东路支行系抵押权人。该抵押符合法律规定，原建行和平东路支行依法享有抵押权，被告王丽娟、李西芬应承担抵押担保责任。 根据《最高额保证合同》，被告王雪君、王丽娟应对被告石家庄安旭信息科技有限公司所欠的两笔贷款本息承担连带保证责任。 另查，原建行和平东路支行于2018年7月更名为中国建设银行股份有限公司石家庄长安支行，中国建设银行股份有限公司石家庄长安支行作为原告主张权利，符合法律规定。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告石家庄安旭信息科技有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司石家庄长安支行截止至2018年1月30日的借款本金3900000元、利息5937.76元以及2018年1月31日起至借款本息还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 二、被告王丽娟以其房产（裕华区东岗路150尚东绿洲10-2-1101等2处，不动产权证书号：冀（2016）石家庄市不动产权第××号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高额3155700元范围内优先受偿。 三、被告李西芬以其房产（裕华区国际商住城4-3-502等2处，石房权证裕字第××号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高额2921400元范围内优先受偿。 四、被告王雪君、王丽娟对上述欠款承担连带保证责任。 五、如被告王雪君、王丽娟、李西芬承担担保责任后，有权在其各自承担责任范围内向被告石家庄安旭信息科技有限公司追偿。 以上判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38048元，保全费5000元，由四被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  夏琳琳 代理审判员  刘江娜 人民陪审员  姜青彦 二〇一九年一月十八日 书 记 员  雷 寒