甘肃省甘谷县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0523民初45号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行。统一社会信用代码：×××。 法定代表人：曹某，系该支行行长。 委托诉讼代理人：张某1，系该支行副行长。 被告：张某2，住甘肃省甘谷县。现住甘肃省兰州市。 被告：颉某，住甘肃省甘谷县。现住甘肃省兰州市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行与被告张某2、颉某借款合同纠纷一案，本院于2019年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行的委托诉讼代理人张某1、被告张某2到庭参加诉讼，被告颉某经传票合法传唤未到庭而缺席。本案现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行向本院提出的诉讼请求：1.请求法院依法判令被告张某2立即归还借款本金517352.78元及其相应利息21699.06元（利息暂计算至2018年11月20日，之后利息、罚息至付清借款之日止，利率按照合同约定执行）；合计539051.84元。2.依法判令报告颉某对上述借款本息承担连带清偿责任；3.依法判令原告对被告张某2、、颉某贷款抵押物位于××县南房产（房屋产权证号：谷房权证谷字第**）、甘谷县新兴镇新兴路新恒达花苑5号楼342室房产（房屋产权证号：谷房：谷房权证谷字第**州区皇城路138号2-2-1202号房产（房屋产权证号：天房权证秦：天房权证秦字第**先受偿权；4.本案的诉讼费由被告承担。事实理由：2015年9月22日，原告与被告张某2、颉某签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》合同编号：×××，及《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》合同编号分别为：×××、×××（张某2、颉某）、×××（张某3、李某）合同约定：原告向被告提供授信额度95万元的借款（即可循环使用的借款额度），约定还款方式按月等额本息，额度期限为60个月。贷款发放后，被告未按照合同约定履行其在本合同项目下的任何承诺、义务或责任即构成违约，原告可以宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息等费用。截止2018年10月12日，被告拖欠原告借款本金517352.78元，利息21699.06元，被告未按照合同约定履行还款义务，虽经原告多次催要，但至今逾期，被告拖欠借款的行为已构成严重违约。另外，被告颉某作为被告张某2的妻子，根据相关法律规定，应对夫妻存续期间的债务承担连带清偿责任，现起诉至法院，望判如所请。 被告张某2辩称，原告所述借款事实属实。借款本金是95万元，平均每个月还款是18940元。2015年9月份至2018年4月份期间被告一直按借款合同约定按期归还借款。2018年4月份之后因被告生意资金链出现问题，就再未还款。该借款项下的抵押物是房产3处，均办理了抵押物登记。现一次性偿还剩余借款被告暂时没有这个能力，故被告要求于2019年2月24日前将逾期的利息还清，剩下的借款继续按照合同约定每月偿还。 被告颉某经传票合法传唤缺席未到庭，也未提交书面答辩状。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行提出的证据有：1.贷款业务审批申请表，证明2015年8月25日，被告张某2向原告申请借款的事实；2.二被告身份证复印件各一份，证明被告具有贷款主体资格；3.二被告结婚证，证明二被告系夫妻关系，二被告对上述债务承担连带还款责任且该笔贷款为夫妻共同债务；4.被告人营业执照，证明被告对该贷款的用途；5.抵押人张某3、颉某、张某2身份证及抵押物，证明抵押人身份信息及同意为借款人提供抵押物担保的事实；6.个人额度借款合同，证明原告与被告张某2于2015年9月22日签订了借款合同的事实，该合同约定了授信额度、额度期限、利率标准、权利义务及违约责任等事项；7.个人最高额抵押合同，证明抵押人张某2、颉某、张某3同意为该借款提供抵押担保的事实及保证方式、保证期间、权利义务等；8.放款单及借据，证明原告于2015年9月24日向被告张某2发放贷款95万元及借款期限、还款方式的事实；9.贷款放款明细，证明被告张某2于2015年9月24日收到原告发放的贷款95万元贷款的事实。经质证，被告张某2对原告所举上述证据均无异议；被告颉某缺席未到庭，本院依法视为其对质证权利的放弃。经审查，原告所举证据客观真实，与本案借款事实相互关联。对原告所举上述证据，本院依法予以确认。 被告张某2未向法庭提交书面证据，也无证人为其出庭作证。 被告颉某缺席，既未向法庭提交相关书面证据，也无证人为其出庭作证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下： 2015年8月25日，被告张某2因店面装修经营，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行申请“好借好还”个人商务贷款100万元，2015年9月22日，原告与被告张某2签订中国邮政储蓄银行个人额度借款合同，约定原告向被告张某2提供授信额度为95万元的借款金额，期限为60个月，还款方式为按月等额本息；若债务人逾期还款，债权人可以宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求立即清偿；债权人可单方面解除合同。同时，原告又与抵押人张某2签订中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同，约定将张某2所有的的位××县粮库住宅楼1-2南的楼房（谷房权证字第XXXX号）为该债权抵押25万元；原告与抵押人颉某签订中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同，约定将颉某所有的的位××县（谷房权证字第XXXX号）为该债权抵押29万元；原告与抵押人张某3签订中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同，约定将张某3所有的位于秦州区皇城路138号恒洋工贸公司住××区（天房权证秦字第XXXX号）为该债权抵押41万元。以上三笔抵押房产均在房产交易中心办理了抵押物登记，登记号分别为谷他证字第4790号、谷他证字第4791号、天房他证秦州区字第201224**。办理好上述相关抵押担保事宜后，原告于2015年9月24日向被告张某2发放贷款95万元。该借贷发生后，被告张维杰开始一直依约按期归还贷款。2018年4月开始，因被告生意资金链短缺，未能如约按期履行还款义务。被告张维杰、颉某夫妻用该借款进行家庭共同生产经营。截止2018年10月12日，被告拖欠原告借款本金517352.78元，利息21699.06元。现原告起诉至法院，请求法院依法支持其诉讼请求。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人应当遵守诚实信用的原则，按照约定全面履行自己的义务。本案原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行与被告张某2签订的个人额度借款合同是当事人之间真实意思的表示，不违反法律及相关法规的规定，合法有效。被告张某2向原告借款100万元，通过庭审查明，原告依约向被告发放了95万元的借款。至起诉前，被告张某2向原告按期归还了部分借款本息。现原告要求被告张某2归还拖欠借款本金517352.78元，利息21699.06元（利息暂计算至2018年11月20日），被告张某2应当按约履行归还义务。 夫妻双方婚姻关系存续期间为家庭共同生活、共同生产经营所负担的债务，为夫妻共同债务。被告颉某与其丈夫张某2将向原告处借来的贷款用于家庭共同生产经营，后夫妻双方未能按约定按期归还部分借款本息，其行为构成违约。被告颉某缺席未到庭，本院依法视为其对答辩及质证权利的放弃。现原告以该债务为夫妻共同债务为由要求被告颉某承担连带归还责任，被告颉某应当按承诺履行连带归还责任。 当事人以城市房地产等办理抵押登记的，抵押合同自登记之日起生效。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行与张某2、颉某、张某3分别签订个人最高额抵押合同，约定对被告张某2的以上借款承担抵押担保责任，并对被抵押房屋办理了抵押登记，该抵押合同合法有效，应受法律保护。现借款人张某2未履行合同确定的部分归还借款义务，根据双方约定，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行对该债权上设定的房屋抵押权有优先受偿的权利。 综上，对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行要求被告张某2归还拖欠借款本金517352.78元，利息21699.06元的主张，本院依法予以支持；对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行要求对谷房权证字第XXXX号房屋、谷房权证字第XXXX号房屋、天房权证秦字第XXXX号房屋对上述款项承担抵押担保责任优先受偿权的主张，本院依法予以支持；对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行要求被告颉某对以上拖欠借款本息承担连带归还责任的主张，本院依法予对支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条一款、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、四十二条、四十六条、五十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二第、第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张某2于判决生效后30日内归还拖欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行的借款本金517352.78元，利息21699.06元(截止2018年11月20日)，此后利息按约定利率计算至借款本金归清之日； 二、被告颉某对以上借款本金517352.78元、利息21699.06元(截止2018年11月20日，此后利息按约定利率计算至借款本金归清之日)承担连带清偿责任。 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司甘谷县支行对被告张某2的该笔借款的的抵押物位××县南房产（房屋产权证号：谷房权证谷字第X：谷房权证谷字第**兴路新恒达花苑5号楼342室房产（房屋产权证号：谷房权证谷字第XXXX：谷房权证谷字第**2-2-1202号房产（房屋产权证号：天房权证秦字第XXXX号）享：天房权证秦字第**上房屋折价、变卖或者拍卖价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9190元，减半收取4595元，由被告张某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天水市中级人民法院。 审判员  王秀林 二〇一九年一月十七日 法 官 助 理 高琴 书记员  张 佳