玉溪市红塔区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0402民初4399号原告：玉溪市志成工贸有限公司。住所地：玉溪市红塔区诸葛东巷**。统一社会信用代码：91530402775527852P。法定代表人：周平，董事长。委托诉讼代理人：王洪俊，云南中天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：朱啟瑞，男，1993年10月31日生，汉族，住云南省玉溪市红塔区。被告：李龙祥，男，1989年8月21日生，汉族，玉溪市红塔区大营街街道杯湖社区小李官营****。原告玉溪市志成工贸有限公司诉被告朱啟瑞、李龙祥建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王洪俊；被告朱啟瑞、李龙祥到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除原、被告于2017年12月11日达成的不定期建筑设备租赁合同；2.判令被告朱啟瑞立即支付原告拖欠的租赁物租金28425.61元，并自法院受理本案之日起以前述下欠款项为基数按照年利率4.35%计算至款项付清之日止的资金占用费；3.判令被告立即返还原告钢管9625米、扣件3930个；如不能返还则赔偿原告钢管损失115500元（9625米×12元）、扣件损失21615元（3930个×5.5元），合计137115元；4.判令被告李龙祥对被告朱啟瑞拖欠的上述款项及造成的损失承担连带责任；5.本案诉讼费由二被告连带承担。事实和理由：2017年12月初，被告朱啟瑞拟向原告租赁建筑设备到玉溪市红塔区研和街道工地短期使用，原告考虑到其上一期租赁的费用尚未结清没有同意。同年12月11日，被告朱啟瑞请被告李龙祥作为担保人与原告达成了建筑设备租赁协议约定，钢管：租金0.007元／天·米、损失赔偿金12元／米；扣件：租金0.007元／天·个、损失赔偿金5.5元／个；需长期租用时，费用每六个月结清一次；租期满，如被告不返还租赁物也不办理合同延期手续时，原告有权每天按租金额的3%计收滞纳金。协议签订后，原告按照约定将钢管、扣件等建筑设备交给被告在其承包的工地使用。租赁期间，二被告拒不支付租金，也不返还租赁物，且经原告多次催收未果。2018年10月31日原告进行了结算，但被告至今仍不予理会。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定提起诉讼，请求人民法院判如所请。被告朱啟瑞辩称：租赁的事实没有异议，但是现在还在使用租赁物，工期没有完成不能拆下了，用完之后就会偿还钢管及支付租金，过年以前完工一半我可以还原告方一半的租赁物，过完年工程完成了就偿还另外的一半。被告李龙祥辩称：我只为被告朱啟瑞的2017年12月17日租赁物清单上的租赁物数量及租金进行担保，其他的租赁物清单我没有签字与我无关，我不承担相应的担保责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于各方没有争议的被告朱啟瑞向原告租赁建筑设备的种类、规格、数量及未付租金与未返还租赁物等事实，与原告起诉状上陈述的事实一致，本院予以确认。就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：被告李龙祥认为其只为朱啟瑞的2017年12月11日租赁物清单上的租赁物及租金进行担保，原告方为此举证了有朱啟瑞签字的《建筑设备租赁清单》五份。认为双方只有2017年12月11日签订的一份主合同，本案涉及的五次租赁行为是一次合同关系，被告李龙祥在主合同上以保证人的身份签字就应当承担相应的保证责任。被告李龙祥认为，对于2017年12月11日的租赁物清单是我签字无异议，其他租赁物清单我不清楚。本院认为：依照《中华人民共和国担保法》的相关规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，在保证合同中应当明确担保保证的范围，原告现主张的李龙祥是为朱啟瑞的五次行为提供担保，但并无相应证据予以证实，除2017年12月11日的租赁物清单上有李龙祥签字外，其余单据并无李龙祥的签字，李龙祥也没有在其签字的单据上设立过最高额保证，故本院认定李龙祥只为2017年12月11日的租赁物清单上的租赁物及租金进行担保。结合原、被告双方的陈述和本院对证据的评判，本院综合认定本案事实如下：从2017年12月11日至2018年2月5日，被告朱啟瑞总共向原告租赁了5次建筑设备，原告因为被告是短期使用没有签订租赁合同，只是在租赁清单上以清单下附的用房注意事项注明：如发生丢失或损失，应另行购置同等质量的新租赁物或按原值赔偿。租期满，未办理赔还或延期手续超过五天的，每天按租金额的3%支付滞纳金；需长期租用时，费用每六个月结清一次。在2017年12月11日的租赁清单上约定，钢管：租金0.007元／天·米、损失赔偿金12元／米；扣件：租金0.007元／天·个、损失赔偿金5.5元／个；被告李龙祥以担保人的身份签字，协议签订后，原告按照约定将钢管、扣件等建筑设备交给被告在其承包的工地使用。五次累计租用钢管9625米、扣件3930个，其中涉及2017年12月11日的租赁清单中的内容有租用钢管1490米、扣件750个。租赁期间，被告朱啟瑞未支付租金，也不返还租赁物，原告多次催收未果，遂起诉来院。本院认为，原告与被告之间并没有签订正式的租赁合同，其主张与被告合同关系成立的依据为租赁物清单，原告主张被告朱啟瑞拖欠租赁款，有朱啟瑞签字的证据予以证实，应予认定，被告朱啟瑞也不持异议，故对原告要求提前解除双方的不定期租赁合同；由被告朱啟瑞返还租赁物、支付尚欠租金的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的资金占用费有相应的依据，本院亦予以支持。结合本院对争议事项的评判，被告李龙祥其承担担保责任的范围仅为2017年12月11日的租赁物清单中所涉及的租金和租赁物的返还。即应对返还钢管1490米、扣件750个，如不能返还则应赔偿（钢管1490米×12元／米=17880元；扣件750个×5.5元／个=4125元）合计22005元；并对朱啟瑞未付的相应租金（暂计算至10月31日为269天，钢管1490米×0.007元／天·米×269天=2805.67元；扣件750个×0.007元／天·个×269天=1412.25元）合计4217.92元；及从2018年11月21日起的资金占用费承担连带清偿责任。故对原告要求被告李龙祥承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以部分支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十五条第一款第（四）项、第十八条第二款、第十九条之规定，判决如下：一、解除原告玉溪市志成工贸有限公司与被告朱啟瑞于2017年12月11日达成的不定期建筑设备租赁合同关系；二、由被告朱啟瑞支付原告玉溪市志成工贸有限公司拖欠的租赁物租金28425.61元，并自2018年11月21日起以未付租金为基数，按照年利率4.35%计算至款项付清之日止的资金占用费；三、由被告朱啟瑞返还原告玉溪市志成工贸有限公司钢管9625米、扣件3930个；如不能返还则赔偿原告钢管损失115500元（9625米×12元）、扣件损失21615元（3930个×5.5元），合计137115元；四、被告李龙祥对被告朱啟瑞返还原告玉溪市志成工贸有限公司钢管1490米、扣件750个（如不能赔还则应赔偿原告损失22005元）；并对暂计算至2018年10月31日的租金4217.92元；及按照年利率4.35%计算至款项付清之日止的资金占用费承担连带清偿责任；五、驳回原告玉溪市志成工贸有限公司的其他诉讼请求。上述款项，限于本判决生效之日起十日内履行，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3610元，减半收取1805元，由被告朱啟瑞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉溪市中级人民法院。审判员 张 剑二〇一九年一月十四日书记员 杨素煜