山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1302民初14565号 原告：周洪军，男，1968年6月8日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：任秀公，山东兰亭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周洪亮，男，1962年3月15日生，系原告兄弟，住临沂市兰山区。 被告：王士花，女，1963年1月2日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 被告：王士廷，男，1963年11月1日生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 二被告共同委托诉讼代理人：王琳，山东沂河律师事务所律师。 第三人：临沂市兰山区方城镇吉乐庄村民委员会，住所地临沂市兰山区方城镇吉乐庄村。 法定代表人：朱宗礼，职务：负责人。 原告周洪军与被告王士花、王士廷、第三人临沂市兰山区方城镇吉乐庄村民委员会（以下简称“吉乐庄村委会”）侵权责任纠纷一案，本院于2018年8月9日立案后，依法适用简易程序，于2018年10月22日公开开庭进行审理。原告周洪军的委托诉讼代理人任秀公、周洪亮到庭参加诉讼，被告王士花、王士廷及委托诉讼代理人王琳到庭参加诉讼，第三人吉乐庄村委会的负责人朱宗礼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周洪军向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告停止侵权，退出占有的原告的租赁土地，并赔偿损失5万元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2002年，为响应新桥镇镇政府号召，完成镇党委政府的植树造林任务，经与大吉乐庄村委协商，镇政府研究同意，将村南大口井东一片荒林（13968平方米）及水池一个（约1200平方米）租给我种植杨树。并将租金10万元一次性交给村委。之后我在租赁土地上全部种植了树。上述被告在未经我同意的情况下，把我种植的杨树伐了近6亩。他们砍伐杨树后侵占了该土地，分别种植庄稼或加盖房屋。我方多次要求让村委和他们协商退还土地，他们拒不退还。为维护原告的合法权益，现要求上述被告退还侵占的土地，赔偿我的损失。另，原告曾以王士礼为共同被告诉至本院，后在诉讼过程中又撤回对其起诉。 被告王士花辩称，被告不存在侵权行为，被告所耕种的涉案土地是2011年3月6日由第三人发包给王士永的土地，王士永自己没有耕种，是交由王士花耕种的。第三人在发包土地时并没有地上附着物，被告耕种土地并不存侵权行为，而是合法承包，具有该土地的使用权，请求依法驳回原告的诉讼请求。 被告王士廷辩称，被告不存在侵权行为，被告所耕种的涉案土地是2010年12月24日由第三人发包给被告王士廷，第三人在发包土地时并没有地上附着物，被告耕种土地并不存侵权行为，而是合法承包，具有该土地的使用权，请求依法驳回原告的诉讼请求。 第三人吉乐庄村委会辩称，我作为村委会负责人，是今年才上任的，对以前的合同和事情不了解。 当事人围绕其诉讼请求依法提交了相关证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。原告围绕其诉讼请求提交了如下证据：证据一、身份证复印件一份，证明原告诉讼主体资格；证据二、原告与第三人大吉乐庄村委签定的土地承包合同一份，证明原告承包了涉案土地；证据三、收据一张，证明原告于2002年12月31日交纳了土地承包费10万元；证据四、公证书一份，证明涉案土地的现场的照片及被告侵权行为的事实；证据五、备案申请表一份，证明原告对涉案土地一直在管理使用。经质证，被告王士花、王士廷对于证据一真实性无异议；对于证据二，真实性、合法性、关联性均有异议，该份证据订立时间为2005年5月1日，而其主张的承包期限为2002年，同时原告并非第三人集体成员，其获得土地承包经营权应当由第三人村民代表会议通过，而该证据并没有显示该承包合同具有合法性；对于证据三，真实性、合法性、关联性均有异议，该证据与证据二相冲突，并且上面署明1万元的押金作废，不符合其提交的证据形式；证据四、真实性无异议，但对其证明的内容有异议，该证据仅能证明涉案土地上的现状，不能证实被告存在侵权行为；对于证据五，真实性、关联性均有异议，该份备案并没有第三人负责人的签名，并且其备案内容也与其提交的承包合同相冲突，不能证实原告的主张。第三人吉乐庄村委会的负责人对于这五份证据主张“之前我没有见过，也不知情”。 被告王士花围绕己方的答辩主张提供，证据一、土地承包合同一份，证明王士花耕种的土地是由第三人于2011年3月6日发包给第三人村集体成员王士永的，王士花耕种的土地使用权是王士永所有，而并非是原告，王士花不存在侵权；证据二、收款收据一份，证明是由王士永于2011年3月6日向第三人交纳了土地承包费18000元，王士花耕种的土地为王士永合法承包。经质证，原告对于证据一，合法性有异议，该合同在原告与第三人签定承包合同之后；对于证据二，真实性、合法性、关联性均有异议，该票据并不是规定的临沂市农村集体经济组织统一收款票据。被告王士廷对于证据一、二真实性、合法性、关联性均无异议。第三人吉乐庄村委会的负责人对于主张“该事情不知情”。 被告王士廷围绕己方的答辩主张，提供证据一、边荒地承包合同一份，证明被告王士廷于2010年12月24日承包了第三人土地，被告王士廷耕种的土地是其合法承包的并不存在侵权行为；证据二、收款票据一份，证明王士廷向第三人交纳了土地承包费26000元，王士廷所耕种的土地为其合法承包，不存在侵权行为。经质证，原告对于证据一，合法性有异议，该合同在原告与第三人签定承包合同之后；对于证据二，合法性、关联性均有异议。被告王士花对于证据一、二均无异议。第三人吉乐庄村委会主张“不知情”。第三人吉乐庄村委会未向本院提供证据。 以上证据，本院均已收集并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告王士花、被告王士廷系第三人临沂市兰山区方城镇吉乐庄村村民。2001年3月份，原告周洪军经人介绍承包位于原费县××大吉××（现为兰山区××）村南××东一块土地用以栽植杨树，后原告交给时任村书记的王士增（已去世）押金1万元，并于2002年春天原告栽种大约20亩杨树。2002年12月31日交给村书记王士增9万元，王士增到镇经管站开具统一收据，后原告与原费县新桥镇大吉乐庄村民委员会于2005年5月1日补签了土地租赁合同，约定：将村南双蒋路路东土地一块及一处水池，租赁给原告周洪军使用，租赁期限为62年（2002年12月1日起至2064年12月1日止），总合同价值10万元，土地四至：东至水沟，西至双蒋公路，南至农田路，北至东西水沟，面积13968平方米。第三人吉乐庄村委于2010年12月24日与被告王士廷签订土地承包合同，将涉案土地中的3.5亩（四至：村大坝南，十亩地北，南邻承包地，北邻吕家寨地）承包给被告王士廷；2011年3月6日与被告王士花签订土地承包合同，将涉案土地的1.5亩（四至：东至大沟，西至池塘，南至杨树林，北至王士廷）承包给案外人王士永王士永又将该1.5亩土地交由被告王士花耕种。被告王士花、王士廷所承包土地均在原告周洪军承包土地范围内。后原、被告因此产生纠纷，为此，原告于2018年7月31日诉至本院，要求被告清除原告承包的土地上的附属物，并不得干涉原告使用。 另，原费县新桥镇大吉乐庄村民委员会已变更为临沂市兰山区方城镇吉乐庄村民委员会，即本案的第三人，负责人现为朱宗礼；涉案承包土地均未办理依法登记事宜。 本院认为，本案的争议焦点为：1、原告周洪军是否享有涉案土地合法的承包经营权，被告王士花、王士廷是否构成侵权；2、原告主张赔偿损失的问题。对于争议焦点1，根据原告举证、当事人陈述及庭审调查，原告周洪军2002年初实际承包涉案土地，于2002年春天栽种杨树。且原告交纳的押金1万元及2002年12月交纳9万元，共计10万元，已经由村委直接上交至经管站，该行为应视为镇政府对原告承包涉案土地的认可。虽然原告与第三人吉乐庄村委2005年补签书面土地承包合同，但自2002年初原告周洪军即已经实际承包并使用涉案土地。根据《中华人民共和国合同法》第三十七条：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”根据该规定，原告的承包合同自2002年春天栽种杨树时就已成立。本案第三人吉乐庄村委会后又于2010年12月24日与被告王士廷、2011年3月6日与案外人王士永签订土地承包合同，将原告所承包的土地中的3.5亩、1.5亩分别发包给二人，案外人王士永又将1.5亩土地交由被告王士花耕种。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张土地承包经营权的，按照下列情形，分别处理：（一）已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权；（二）均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权；（三）依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定土地承包经营权的依据。”根据上述规定，原、被告与第三人之间签订的土地承包合同均有效，但原告已根据事实的土地承包合同合法在涉案土地上栽种树木，原告与第三人之间的合同成立在先，且原告最先合法占有使用承包地，依法取得合法的土地承包经营权。因此，二被告占有使用涉案土地的行为侵犯了原告的合法权益，属于侵权，二被告的侵权事实成立。二被告与第三人吉乐庄村委之间因签订土地承包合同而造成的损失，与本案并非同一法律关系，二被告可向第三人另行主张权利。 对于争议焦点2，庭审中原告并未向本院提供相关赔偿损失数额的证据，故证据不充分，损失的事实无法查清，本院不予认可。 综上所述，对于原告请求人民法院依法判令被告停止侵权，退出占有的原告租赁的土地的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任》第六条、第十五条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下： 一、原告周洪军对位于临沂市兰山区方城镇大吉乐庄村村南双蒋路路东土地一块及水池一处（承包土地四至为：东至水沟，西至双蒋公路，南至农田路，北至东西水沟）享有合法的土地承包权，被告王士花、王士廷的行为构成侵权，被告王士花、王士廷于本判决生效后三十日内清除在涉案土地上的地上附属物，退出占有的原告承包的土地； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费525元，由被告王士花、王士廷负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  孙宗坤 二〇一九年一月七日 书记员  孙燕飞