江苏省常州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）苏04民初484号之二 原告：杨仲雄，男，1963年2月22日生，汉族，住江苏省常州市钟楼区。 委托诉讼代理人：李云明，北京观韬中茂（南京）律师事务所律师。 被告：星月集团有限公司，住所地浙江省永康市古山镇柏青中路**。 法定代表人：胡济深，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：吕赵刚，男，系该公司员工。 委托诉讼代理人：胡恒锋，男，系该公司员工。 原告杨仲雄诉被告星月集团有限公司合同纠纷一案，本院于2018年10月18日立案。 杨仲雄诉讼请求：1、请求判令被告星月集团有限公司偿还原告借款60621451.67元、支付利息3478672元，并支付后续逾期利息（后续逾期利息以本金60621451.67元为基数，按年利率6%的标准计算自2018年10月18日起至实际给付之日止）。2、请求判令被告立即办理注销杭州市环城西路18号7004,7006室房屋所设立的抵押登记的手续；若无法办理注销上述房屋抵押登记手续的，则被告按注销抵押登记所需的资金赔偿给原告，赔偿金额暂按30610000元计算（具体金额待查明后，予以明确）。3、请求判令被告赔偿原告垫付的资金7078974.16元、利息594043.9元，并赔偿后续利息（后续利息以本金7078974.16元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算自2018年10月18日起至实际给付之日止）。4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年5月，被告星月集团有限公司、原告杨仲雄签订了《破产/重组合作协议书》，就莱恩（中国）动力有限公司（以下简称“莱恩动力公司”）破产清算及莱恩农业装备有限公司（以下简称“莱恩农装公司”）重组工作等涉及相关事宜作了约定。其中，该协议书的第四条约定，在原告遵守本协议的情形下，被告承诺：原告所属的位于浙江省金华市婺江东路188号婺江帝景4幢2001室房屋、杭州市环城西路18号7004,7006号房屋、浙江省金华市怡和雅苑C1幢301室房屋均己被抵押给了银行，由于借款合同到期，该三套房屋即将被银行处置，由被告负责赎回（注：“赎回”指的是办理注销房屋上所设立的抵押登记手续）。此后，原、被告双方就上述事项又签订了《补充协议》，约定：在原协议第四条“由甲方（被告）负责赎回”后加上“赎回后归还乙方（原告）所有”；修改原协议第五条约定为：对于原告夫人胡淑滋名义借入动力公司人民币30421451.67元，原告借入的人民币1920万元，永康市金阳光工贸有限公司借入的1100万元，以上三项总计人民币60621451.67元（注：协议中的金额60421451.67元存在笔误，应是60621451.67元）。被告承诺签订协议运行后支付人民币500万元整，原告将其持有莱恩农装公司和莱恩动力公司的股权变更到被告指定的主体。重组成功后一年内归还人民币1000万元整，1年半内支付人民币3000万元整，余款人民币15621451.67元在两年内全部还清。上述协议签订后，原告履行了《破产/重组合作协议书》约定事宜，但被告并未按双方约定履行其义务，己构成严重违约：首先，被告未办理注销上述三套房屋的抵押登记手续。原告为避免房屋被银行处置，在2017年1月18日出资5058120.83元、1月19日出资2020853.33元，合计7078974.16元，代为偿还了银行的贷款，从而解除了金华市婺江东路188号婺江帝景4幢2001室房屋、金华市怡和雅苑C1幢301室房屋上所设立的抵押登记。而杭州市环城西路18号7004,7006号房屋，抵押担保的债权金额为30610000元，如此巨款，原告再无能力垫付，因而该房屋上的抵押登记至今未注销。因此，对于原告垫付的资金7078974.16元，被告应赔偿给原告，并按中国人民银行同期贷款利率赔偿原告的资金利息损失；对于杭州市环城西路18号7004,7006室房屋，被告应立即办理注销房屋上的抵押登记的手续，若无法办理的，则被告应按注销抵押登记所需的资金赔偿给原告。其次，被告没有遵守《补充协议》第五条的约定，未在协议签订运行后向原告偿还500万元，甚至在原告将其持有的莱恩农装公司的股权变更到被告指定的公司名下后，被告也未还款。2016年6月7日，莱恩农装公司的股权变更、法定代表人变更、高级管理人员变更、证照变更等工作全部完成，至此莱恩农装公司重组成功，但被告仍然未按协议约定还款。截至起诉之日，被告未向原告偿还任何钱款，共欠原告借款本金60621451.67元、自逾期之日起的利息3478672元，因此，被告应将上述借款本金和利息偿还给原告，并支付后续逾期利息。原告认为，被告的上述违约行为严重损害了原告的合法利益，根据双方约定，被告应立即向原告偿还全部借款并支付利息，立即办理注销杭州市环城西路18号7004,7006室房屋所设立的抵押登记的手续，并赔偿原己垫付的注销抵押登记的资金。上述事项，虽经原告多次催要，被告至今仍未履行。鉴于此，为维护原告的合法权益，追究被告的违约责任，原告特诉至法院。 被告星月集团有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为：本案应移送至浙江省金华市中级人民法院管辖。事实与理由：1、本案与莱恩动力公司、莱恩农装公司破产案件息息相关。首先，涉案协议名称是《破产/重组合作协议书》，主要约定内容为莱恩动力公司、莱恩农装公司的重组工作；其次，上述协议约定的双方权利、义务均围绕破产、重组工作而展开；再次，杨仲雄诉请所涉给付也以莱恩动力公司、莱恩农装公司的重组为必要条件。因此，无论就协议的内容抑或依据本案争议标的，与莱恩动力公司、莱恩农装公司的重组紧密关联。本案所涉合同第五条约定星月集团有限公司承诺向胡淑滋、杨仲雄、永康市金阳光工贸有限公司偿还借款的约定，也是出于确保借款归还目的债务加入，星月集团有限公司与主债务人莱恩动力公司将处于同一法律地位；杨仲雄诉请星月集团有限公司偿还借款更是直接应以莱恩动力破产管理人是否确认其申报的债权为前提；杨仲雄对莱恩动力公司是否享有相应债权与本案中确定星月集团有限公司是否应向杨仲雄履行代偿义务具有实体上的权利义务关系，均属于《中华人民共和国企业破产法》第21条规定的“有关债务人的民事诉讼”。2016年4月29日，莱恩动力公司的破产清算申请由金华市中级人民法院受理，2017年9月11日，莱恩农装公司的破产清算申请由金华市婺城区人民法院受理。本案起诉时间为2018年10月18日，系莱恩动力公司、莱恩农装公司破产申请受理之后提起的诉讼。鉴于受理破产申请的人民法院更加清楚本案争议的事项是否属实，以及利于查明案件争议事实和本案审理，在莱恩动力公司、莱恩农装公司进入破产程序后，本案应向受理破产申请的人民法院提起。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第23条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。一、关于合同履行地，（1）本案所涉合同虽未明确约定履行地点，但是所涉合同就是围绕莱恩动力公司、莱恩农装公司的破产重组而展开，莱恩动力公司、莱恩农装公司住所地也均在浙江省金华市；（2）签订合同时双方的地址也均为浙江省金华市；（3）根据民法通则第88条和合同法第61条规定，合同履行地没有约定或约定不明的，合同的履行地首先应按合同有关条款或交易习惯确定，即合同的履行地点应是基于合同签订时双方可预见的地点。本案中，合同履行地也只能限定在浙江省金华市，而且合同履行地不应随一方户籍的变更而变更。二、本案合同标的不是单纯的支付货币合同纠纷，而是综合莱恩动力公司、莱恩农装公司破产/重组、竞业限制、知识产权转让、不动产抵押赎回以及代偿款纠纷，属于《最高人民法院关于适用的解释》第18条第2款中的其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即星月集团有限公司住所地为本案合同履行地。3、根据杨仲雄的第2点诉讼请求，涉及到不动产纠纷，根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖。4、杨仲雄被人民法院列为失信被执行人及“限制高消费人员”，但杨仲雄却于2018年9月18日违反“限制高消费”令，以70万元对价购买位于江苏省常州市新北区通江南路2号2205号房屋，且当日就将该房屋抵押给买房者，杨仲雄所购房屋从未居住，但于2018年9月25日将户籍迁入江苏省常州市，2018年10月18日向常州市中级人民法院提起本案诉讼。杨仲雄只是为了在常州市提起本次诉讼而恶意迁移户籍。杨仲雄在常州落户只有一个多月，其经常居住地不是江苏省常州市，而是浙江省金华市。根据法律规定，住，住所地与经常居住地不一致的经常居住地法院管辖。 本院经审查认为：杨仲雄与星月集团有限公司双方签订的案涉合同名称为《破产/重组合作协议书》，杨仲雄诉讼请求的事项也与星月集团有限公司参与破产重组的杨仲雄享有股权的莱恩动力公司、莱恩农装公司破产清算内容息息相关，现莱恩动力公司、莱恩农装公司破产清算案件在浙江省金华市两级人民法院受理中，鉴于杨仲雄的诉讼请求及诉讼标的，本案移送至浙江省金华市中级人民法院审理更方便于法院查清案件事实，且本案被告住所地也是在浙江省金华市。综上，星月集团有限公司所提的管辖权异议成立。根据《中华人民共和国破产企业法》第21条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款规定，裁定如下： 星月集团有限公司对管辖权提出的异议成立。本案移送至浙江省金华市中级人民法院处理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。 审 判 长  张 梅 审 判 员  赵德升 人民陪审员  邵小燕 二〇一九年一月二十一日 书 记 员  朱 云