江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0213民初7040号原告：无锡市华鑫科技小额贷款有限公司，住所地无锡市梁溪区兴源北路北创科技园17楼。法定代表人：李玲娟，该公司董事长。委托诉讼代理人：浦添添，上海精诚申衡（无锡）律师事务所律师。委托诉讼代理人：施倩倩，上海精诚申衡（无锡）律师事务所实习律师。被告：江苏建鸣建设工程有限公司，住所地无锡市新吴区锡贤路130号。法定代表人：陈瑞琪，该公司董事长。被告：无锡保胜香梅房地产开发有限公司，住所地无锡市新区硕放裕丰路东侧、南星路南侧、薛典路西侧。法定代表人：周美湖，该公司董事长。被告：江苏南通六建建设集团有限公司，住所地如皋市城南街道解放路9号。法定代表人：沈卫东，该公司总经理。被告：陈瑞琪，男，1988年1月12日生，汉族，住无锡市滨湖区。被告：周厉冰，女，1987年10月29日生，汉族，住无锡市梁溪区。被告：陈小虎，男，1962年10月19日生，汉族，住无锡市滨湖区。被告：周黄姐，女，1966年1月12日生，汉族，住无锡市滨湖区。被告：吴福娇，男，1966年9月16日生，汉族，住无锡市滨湖区。被告：周碧英，女，1972年7月30日生，汉族，住无锡市滨湖区。委托诉讼代理人：王凤民（受江苏建鸣建设工程有限公司、无锡保胜香梅房地产开发有限公司、江苏南通六建建设集团有限公司、陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英的共同委托），江苏神阙律师事务所律师。原告无锡市华鑫科技小额贷款有限公司（以下简称小贷公司）与被告江苏建鸣建设工程有限公司（以下简称建鸣公司）、无锡保胜香梅房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）、江苏南通六建建设集团有限公司（以下简称南通公司）、陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月22日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月15日公开开庭进行了审理。原告小贷公司的委托诉讼代理人浦添添，被告建鸣公司、房地产公司、南通公司、陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英的共同委托诉讼代理人王凤民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。小贷公司向本院提出诉讼请求：1、建鸣公司立即向小贷公司返还借款本金1000万元，并支付期内欠息136666.67元、逾期罚息（自2018年10月1日起至实际给付之日止，以1000万元为基数，按月利率10‰上浮50%计算），以及小贷公司为本案诉讼支出的律师代理费377442元；2、对建鸣公司前述第1项债务及本案诉讼费用，小贷公司有权以房地产公司提供抵押的坐落于无锡市产（详见抵押物清单）与房地产公司协议折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿；3、对建鸣公司前述第1项债务及本案诉讼费用，小贷公司有权以南通公司提供质押的价值1350万元的对无锡香梅投资发展有限公司（以下简称投资公司）的应收账款与南通公司协议折价或者以拍卖、变卖上述质押财产的价款优先受偿；4、对建鸣公司前述第1项债务，房地产公司、陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英承担连带清偿责任。事实和理由：2018年6月8日，小贷公司与建鸣公司签订借款合同，约定建鸣公司向小贷公司借款1000万元，期限自2018年6月8日至2018年12月8日。房地产公司、陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英与小贷公司签订保证合同，为建鸣公司的上述借款提供连带保证责任担保。房地产公司与小贷公司签订最高额抵押担保合同，约定房地产公司以25套房产为建鸣公司最高余额不超过2182万元的借款提供抵押担保。南通公司与小贷公司签订最高额应收账款质押担保合同，约定南通公司以应收账款提供质押担保。2018年6月8日，小贷公司按约向建鸣公司发放借款1000万元。因建鸣公司未按期支付利息，且陈小虎、周黄姐等在其他合同项下发生违约，构成提前收贷的条件，其以诉讼方式宣布借款于应诉材料送达之日即2018年9月30日提前到期。建鸣公司辩称：借款是事实，对结欠的金额无异议，但该笔借款尚未到期，且其一直按期支付利息，不存在构成提前收贷的违约情形；对于小贷公司主张的罚息、律师代理费、诉讼费等不承担，请求驳回小贷公司的诉请。房地产公司辩称：因借款合同尚未到期，其无需承担保证担保及抵押担保责任，请求驳回小贷公司的诉请。南通公司辩称：其为建鸣公司提供质押的工程款为应付工程款，现工程款还未到付款节点，其只是在工程款内承担相应责任，因还款期限未到，请求驳回小贷公司的诉请。陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英辩称：还款期限未到，无需承担担保责任。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月28日，小贷公司与房地产公司、建鸣公司签订编号为锡华鑫抵字（2018）第021号《最高额抵押担保合同》，约定房地产公司为建鸣公司自2018年5月28日起至2021年5月28日与小贷公司签订的主合同项下最高债权本金余额不超过2182万元的借款提供最高额抵押担保，房地产公司同意以坐落于无锡市产作第贰顺位抵押担保；抵押担保范围为主合同项下借款人建鸣公司应承担的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括利息、复利和罚息等）和抵押权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等），并办理了抵押登记手续（不动产登记证明编号详见抵押物清单）。2018年6月1日，小贷公司与南通公司签订编号为锡华鑫质字（2018）第（007）号《最高额应收账款质押担保合同》，约定：南通公司以其享有的对投资公司的应收账款1350万元为建鸣公司2018年6月7日至2019年6月7日期间与小贷公司签订的主合同项下最高本金余额不超过人民币1000万元的借款提供质押担保，并经中国人民银行征信中心进行了质押登记。2018年6月8日，小贷公司与建鸣公司签订编号为锡华鑫借字（2018）第（070）号《借款合同》，约定:建鸣公司向小贷公司借款1000万元，期限自2018年6月8日至2018年12月8日，借款月利率为10‰，结息日为每月20日，还款方式为按月结息，到期还本;借款人未按合同约定归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率上浮50%计收罚息，但不超过法律规定的最高利率，直至本息清偿为止;借款人未按期支付借款利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利,借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利,借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利;借款人应向贷款人全额支付和补偿其为行使在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费及实现债权的其他费用；借款人未按合同约定按期支付利息或归还本金，或者借款人或担保人在其作为一方的其他合同项下违约，小贷公司有权宣布所有已发放的借款立即到期，提前收回全部借款，并要求借款人立即偿还全部已发放的借款本金、利息。同日，小贷公司向建鸣公司发放借款1000万元。同日，小贷公司分别与陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英、房地产公司签订《保证合同》共4份，约定：陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英、房地产公司为上述《借款合同》项下建鸣公司的借款提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人行使本合同项下的权利前无须首先执行其持有的任何其他担保。另查明，建鸣公司于2018年7月24日归还14万元（2018年6月8日至7月20日期间的利息），2018年8月20日归还103333.33元（2018年7月21日至8月20日期间的利息），之后未再还款。截至2018年9月30日，结欠本金1000万元、期内利息136666.67元。陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英因为小贷公司其他借款提供担保，涉及其他诉讼。为追讨本案借款，小贷公司遂委托律师代理本案诉讼，产生律师代理费377442元。以上事实，有最高额抵押担保合同、抵押物清单、不动产登记证明、最高额应收账款质押担保合同、应收账款出质及专用账户通知/确认函、中国人民银行征信中心登记证明、借款合同、保证合同、借款借据、欠息明细表、律师服务合同以及双方当事人陈述等在卷佐证，本院对上述事实予以确认。诉讼中，建鸣公司提供银行转账凭证、增值税普通发票、微信聊天记录截屏，用以证明其于2018年6月8日支付利息5.5万元，于7月24日支付利息14万元，于8月20日支付利息103333.33元，其在合同约定期限内按小贷公司的明确指示支付利息，不存在迟延支付利息的情形，在2018年8月20日之后小贷公司未再通知付息，故其未再付息。小贷公司对归还利息的事实予以认可，但认为其中6月8日支付的5.5万元系归还上一笔借款的利息，并提供了上一笔借款的借款合同、还款银行回单等；对微信聊天记录截屏的真实性不予认可，且认为建鸣公司能够自行计算利息，未付利息责任在建鸣公司。本院经审查认为，小贷公司提供的上一笔借款的还款情况可以证明6月8日还款5.5万元系归还的之前借款的利息，且本案借款于2018年6月8日发放，当天即支付利息不合情理；建鸣公司应按期归还借款利息，但7月24日的还款发生逾期，且小贷公司的未通知还款不能成为其未按期归还借款利息的理由，故对建鸣公司的抗辩不予采纳。本院认为，小贷公司与建鸣公司签订的借款合同，与房地产公司签订的最高额抵押担保合同，与南通公司签订的最高额应收账款质押担保合同，与房地产公司、陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英签订的保证合同，均系当事人的真实意思表示，依法成立、有效。因建鸣公司还息存在逾期，且担保人涉及其他合同的违约，提前收贷的条件已经成就，小贷公司有权根据借款合同的约定提前收回借款并要求建鸣公司立即归还借款本金1000万元及相应利息，支付律师代理费，并有权就抵押财产优先受偿。南通公司、投资公司、小贷公司在应收账款出质及专用账户通知/确认函中对提供质押的应收账款进行了确认，且进行了登记，小贷公司有权就质押财产优先受偿。房地产公司、陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英按约应对建鸣公司的上述债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百一十九条第二款、第二百二十三条第（六）项、第二百二十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：一、江苏建鸣建设工程有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向无锡市华鑫科技小额贷款有限公司返还借款本金1000万元；并支付期内欠息136666.67元、逾期罚息（自2018年10月1日起至实际给付之日止，以1000万元为基数，按月利率10‰上浮50%计算），以及无锡市华鑫科技小额贷款有限公司为本案诉讼支出的律师代理费377442元。二、对江苏建鸣建设工程有限公司前述第一项债务及本案诉讼费用，无锡市华鑫科技小额贷款有限公司有权以无锡保胜香梅房地产开发有限公司提供抵押的坐落于无锡市产（详见抵押物清单）与无锡保胜香梅房地产开发有限公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产所得价款按该抵押权登记顺位优先受偿。三、对江苏建鸣建设工程有限公司前述第一项债务及本案诉讼费用，无锡市华鑫科技小额贷款有限公司有权以江苏南通六建建设集团有限公司提供质押的对无锡香梅投资发展有限公司享有的应收账款1350万元与江苏南通六建建设集团有限公司协议折价或者以拍卖、变卖上述质押财产的价款优先受偿。四、对江苏建鸣建设工程有限公司前述第一项债务，无锡保胜香梅房地产开发有限公司、陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84707元、保全费5000元，合计89707元，由江苏建鸣建设工程有限公司、无锡保胜香梅房地产开发有限公司、江苏南通六建建设集团有限公司、陈瑞琪、周厉冰、陈小虎、周黄姐、吴福娇、周碧英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  姜 海人民陪审员  顾娟娟人民陪审员  韩建顺二〇一九年一月四日书 记 员  窦 超本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百一十九条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、支票、本票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。第二百二十八条以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。