山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁02民初1453号 原告：青岛农村商业银行股份有限公司胶州阜安支行澳门路分理处，住所地青岛胶州市澳门路银座购物大厦。 主要负责人：匡华香，行长。 委托诉讼代理人：张荣峻，山东众成清泰（黄岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙楠，山东众成清泰（黄岛）律师事务所实习律师。 被告：青岛新永安服饰有限公司，住所地青岛市胶州市营海工业园。 法定代表人：王晓楠，总经理。 被告：宋庆友，男，汉族，1966年10月18日出生，住青岛市市**。 被告：童远兰，女，汉族，1966年8月19日出生，住青岛市市**。 被告：王晓楠，女，汉族，1978年10月26日出生，住青岛市市**。 原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州阜安支行澳门路分理处诉被告青岛新永安服饰有限公司、被告宋庆友、被告童远兰、被告王晓楠金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月21日受理后，依法由审判员程超担任审判长、审判员李鸿宾担任本案主审与审判员冷杰共同组成合议庭，向被告送达了民事起诉状、应诉通知书及开庭传票。本院于2018年12月28日公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人张荣峻到庭参加诉讼，被告青岛新永安服饰有限公司、宋庆友、童远兰、王晓楠经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告青岛新永安服饰有限公司立即向原告偿还借款本金3499万元及至实际给付之日止的利息、罚息、复利（暂计至2018年8月10日为393486.26元，之后按照合同约定利率计算）；二、判令被告青岛新永安服饰有限公司承担原告为实现本案债权支付的律师代理费1061500元；三、判令原告对被告青岛新永安服饰有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；四、判令被告宋庆友、童远兰、王晓楠对上述债务承担连带清偿责任；五、判令被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费等诉讼相关费用。事实与理由：2018年4月11日，原告与被告青岛新永安服饰有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告青岛新永安服饰有限公司向原告借款3500万元，借款用途为还借款，借款期限自2018年4月11日至2021年4月10日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准，借款月利率为7.08542‰，并对违约责任等作出明确约定。2018年4月12日，原告向被告青岛新永安服饰有限公司发放借款3500万元。 2018年4月11日，原告与被告青岛新永安服饰有限公司签订《抵押合同》，约定被告青岛新永安服饰有限公司自愿以其名下位于胶州市的国有土地使用权以及位于胶州市营海镇营海工业园的房产为本案的借款设定抵押担保，担保的债权本金数额为3500万元整，并依法办理了抵押登记。 2018年4月11日，原告与被告宋庆友、童远兰、王晓楠签订《保证合同》，约定被告宋庆友、童远兰、王晓楠自愿为本案借款提供连带责任保证，并对担保范围、保证期间等均作了约定。原告依约履行了合同义务，现被告未按照上述合同约定按时偿还借款本息，构成违约。 被告青岛新永安服饰有限公司、宋庆友、童远兰、王晓楠均未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人提交的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下： 2018年4月11日，原告与被告青岛新永安服饰有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告青岛新永安服饰有限公司向原告借款3500万元整，借款用途为还借款，借款期限自2018年4月11日至2021年4月10日止，借款月利率为7.08542‰，借款自实际提款之日起按日计息，按月结息，每月20日为结息日。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同项下借款立即到期并立即回收未偿还款项。合同还约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。 2018年4月12日，原告向被告青岛新永安服饰有限公司发放借款3500万元。 2018年4月11日，原告与被告青岛新永安服饰有限公司签订《抵押合同》一份，约定被告青岛新永安服饰有限公司自愿以其名下位于胶州市的国有土地使用权以及位于胶州市营海镇营海工业园的房产为其与原告签订《流动资金借款合同》项下的借款设定抵押担保，担保的债权本金数额为3500万元整，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2018年4月12日，原告与被告青岛新永安服饰有限公司至胶州市国土资源局办理了抵押登记，原告取得胶他项2018不动产证明第127号、胶监不动产证明第080938号不动产登记证明。 2018年4月11日，原告与被告宋庆友、童远兰、王晓楠签订《保证合同》一份，约定被告宋庆友、童远兰、王晓楠自愿为原告与被告青岛新永安服饰有限公司签订《流动资金借款合同》项下的借款提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证人承诺已知悉所担保的主合同。合同还约定，本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。 截至2018年8月10日，被告青岛新永安服饰有限公司欠原告借款本金3499万元以及利息393486.26元。 原告为实现上述债权，委托山东众成清泰（黄岛）律师事务所代理本案，并支付律师代理费用1061500元。 本院认为，原告与被告青岛新永安服饰有限公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，上述合同均具有法律效力，本院予以确认。原告依约向被告青岛新永安服饰有限公司发放了贷款，被告青岛新永安服饰有限公司未按照约定按期偿还借款利息，已经构成违约，原告有权按照合同约定，宣告借款提前到期。因此，对原告要求被告青岛新永安服饰有限公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 原告与被告青岛新永安服饰有限公司签订的《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，上述合同均具有法律效力，本院予以确认。被告青岛新永安服饰有限公司自愿以其所有的房产为其向原告的借款提供抵押担保并办理了抵押登记，该抵押权依法设立。原告有权按照《抵押合同》的约定，对抵押物所处分的价款优先受偿。 原告与被告宋庆友、童远兰、王晓楠签订的《保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，上述合同均具有法律效力，本院予以确认。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案债权既有债务人青岛新永安服饰有限公司提供的物的担保又有被告宋庆友、童远兰、王晓楠提供的保证担保，因此原告有权要求被告宋庆友、童远兰、王晓楠依据《保证合同》的约定对被告青岛新永安服饰有限公司的债务承担连带清偿责任。被告宋庆友、童远兰、王晓楠承担担保责任后有权向被告青岛新永安服饰有限公司追偿。 关于原告主张的律师代理费用1061500元，在《流动资金借款合同》、《抵押合同》以及《保证合同》中对律师费的承担均有明确约定，且原告支出的律师费未超出《山东省律师服务收费标准》规定的范围，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告青岛新永安服饰有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州阜安支行澳门路分理处借款本金3499万元及利息393486.26元（利息暂计算至2018年8月10日，自2018年8月11日起至实际付清之日的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定计算）； 二、被告青岛新永安服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州阜安支行澳门路分理处律师代理费1061500元； 三、如被告青岛新永安服饰有限公司未履行上述第一、二项给付义务，原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州阜安支行澳门路分理处有权对被告青岛新永安服饰有限公司提供抵押的胶他项2018不动产证明第127号、胶监不动产证明第080938号《不动产登记证明》项下的抵押财产所处分的价款优先受偿； 四、被告宋庆友、被告童远兰、被告王晓楠对本判决第一、二项给付义务承担连带清偿责任。被告宋庆友、被告童远兰、被告王晓楠承担保证责任后，有权向被告青岛新永安服饰有限公司追偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费224025元、财产保全费5000元，由被告青岛新永安服饰有限公司、宋庆友、童远兰、王晓楠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长 程 超 审判员 冷 杰 审判员 李鸿宾 二〇一九年一月三十日 书记员 王 越