陕西省咸阳市渭城区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)陕0404民初3597号 原告：咸阳某某建筑工程有限公司。 法定代表人：阮某某，公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：李旭阳，陕西渭民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：万某某，公司员工。 被告：四川某某房地产开发有限公司。 法定代表人：胡某某,公司经理。。 原告咸阳某某建筑工程有限公司与被告四川某某房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李旭阳、万某某，被告法定代表人胡某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：被告归还借款本金1010万元及借款利息364.15万元（按照合同约定暂计算至2018年10月31日，直至付清本息之日止）。事实和理由：原被告之间存在建设工程施工合同关系，在此期间被告因资金紧张，于2017年2月28日和原告签订《借款合同》，约定被告向原告借款1000万元，期限10个月，年利率为30%。合同签订后，原告分多次向合同约定的账户共支付借款1010万元，到期后被告未按期归还。 被告认可双方的借款合同，认可原告提供借款1010万元事实。辩称已给原告归还100万元，剩余借款表示在经济能力许可的情况下归还借款，但认为年利率30%约定偏高，请求调整为年利率18%计算。 原告为支持其主张，向法庭提交如下证据： 1、2017年2月18日借款合同一份。证明原被告之间建立了合同关系，原告给被告的借款本金及利息有合同约定，被告应当承担偿付原告借款本金及利息的责任。 2、原告支付借款的银行付款凭证15份及借款收据收条11份。证明原告向被告主张借款本金及利息的事实依据。 3、被告应承担的利息清单一份。证明原告向被告主张利息的计算办法和截止2018年10月31日产生的利息。 4、抵押合同一份。证明被告同意在不能偿还原告工程款时，同意用在建的工程抵押偿还原告工程款。 被告质证意见：对证据1、2的真实性及证明目的予以认可；证据3利息计算标准过高，应予以调整；证据4，与本案借款关系无关，不予质证。 被告当庭未提交证据。 对原告证据1、2被告无异议，本院予以认定；证据4系原被告之间就工程款所做的约定，与本案无关，不予认定；证据3，约定的利率高于法律规定，对被告的质证意见予以采纳。 本院通过上述证据查明以下事实：2017年2月18日，原被告签订《借款合同》一份，约定被告向原告借款1000万元，期限6个月，年利率30%。到期一次性还清，超过7日每日按照借款金额的5‰计算违约金。原告于2017年3月10日转款50万元，4月28日转款50万元，5月22日分两笔转款计100万元，5月27日分两笔转款计60万元，7月5日分两笔转款计100万元，7月28日分两笔转款计100万元，8月25日转款150万元，9月28日转款100万元，11月21日转款100万元，12月12日转款100万元，2018年1月16日转款100万元，总计转款1010万元。 原告在庭审后向本院提供说明，认可被告在2018年3月20日向原告支付100万元的借款利息。被告则认为归还的100万元系本金。双方对此无约定。 另查明，被告开发建设广元市某某项目，原告作为提供建筑劳务一方进行施工。2016年4月1日，原被告签订《抵押合同》一份，被告因拖欠原告工程款严重，被告愿用其开发建设的在建房屋作抵押，抵押担保的范围为原告应收的工程款。上述借款均发生在原告给被告提供劳务过程中。 2018年11月13日，原告向本院提起诉讼，同时申请对被告财产进行保全。本院依法裁定对被告开发建设的广元市某某部分房屋及项目附属土地进行了查封。 本案争议焦点：借款利息约定是否过高，应以什么标准计算。100万元是支付利息还是归还的本金。 本院认为：双方的借款合同系平等自愿所签订，不违背法律规定，也不损害第三人的利益，合法有效。原告依约向被告提供了借款，被告已收到该借款，其应按照约定但未依照约定归还借款并支付利息，故对原告请求被告归还借款并支付利息的请求予以支持。 双方约定借期内和逾期年利率均为30%，并约定了逾期违约金。依据“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”之法律规定，双方的约定过高，借期内利息及逾期利息均应以年利率24%计算。所以对被告提出的约定利率过高的理由成立，予以采信，对其调整为年利率18%的请求无法律依据不予支持。 因原告提供借款是分期支付的，所以利息应从被告实际收到借款次日起开始计算利息。 对被告向原告支付的100万元系本金还是利息一节，因双方对此没有约定，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题之规定，当债务人给付不足以清偿全部债务时，且双方无约定的，应按照先利息后本金的顺序进行抵充。100万元支付时间为2018年3月20日，上述借款截至此日产生的利息138.05万元，双方对此又无约定，所以在该笔100万元不足以清偿全部借款本息时应认定为借款利息。减去已支付的100万元利息后，截至2018年3月20日，被告还应给原告支付的剩余利息为38.05万元。3月21日之后的利息，应以1010万元借款本金为基数，按照年利率24%计算至归还之日止。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》六十条、第一百零七条、第二百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释第二十一条、最高人民法院关于《审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条第一款、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、四川某某房地产开发有限公司在七日内归还咸阳某某建筑工程有限公司借款1010万元及利息（从2018年3月21日开始，按照月利率2%计算，至款项归还之日止）。 二、四川某某房地产开发有限公司在七日内支付咸阳某某建筑工程有限公司上述借款截至2018年3月20日的利息38.05万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费104249元，由四川某某房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审 判 长  孙晓燕 审 判 员  赵 斌 人民陪审员  贺知成 二〇一九年一月二十五日 书 记 员  郑 睿 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条“民事主体依照规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。” 《中华人民共和国合同法》六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 第一百零七条“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。” 第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。” 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释第二十一条“债务人除主债务外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务” 最高人民法院关于《审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。” 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。” 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条“法庭辩论终结，应当依法作出判决，……”