广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤04民初127号之二原告：珠海鑫时代投资有限公司，住所地：珠海市香洲区九洲大道西2021号富华里中心写字楼A座19-01。统一社会信用代码：914404003381057905。法定代表人：陈伟，总经理。委托诉讼代理人：戴俊华，男，汉族，1985年2月8日出生，住广州市越秀区，系该公司员工。委托诉讼代理人：常俊俊，女，汉族，1983年2月8日出生，住广州市萝岗区，系该公司员工。被告：珠海嘉润达实业投资有限公司，住所地：珠海市横琴新区宝华路6号105室-23384（集中办公区）。统一社会信用代码：914404000553490230。法定代表人：吴国铭，经理。被告：珠海友爱房地产开发有限公司，住所地：珠海市横琴新区宝华路6号105室-2428。统一社会信用代码：91440400338192839G。法定代表人：于赫立，执行董事。被告：于赫立，男，汉族，1971年6月19日出生，住北京市宣武区，原告珠海鑫时代投资有限公司（以下简称鑫时代公司）与被告珠海嘉润达实业投资有限公司（以下简称嘉润达公司）、被告珠海友爱房地产开发有限公司（以下简称友爱房地产公司）、被告于赫立合同纠纷一案，本院于2018年10月31日立案。鑫时代公司诉称，1、请求判令嘉润达公司、友爱房地产公司向鑫时代公司返还借款人民币19,900万元；2、请求判令嘉润达公司、友爱房地产公司对19,900万元借款按年利率10%向鑫时代公司支付借款利息（其中9,900万元借款的利息自2016年8月3日起计算，另外10,000万元借款的利息自2016年9月2日起计算，要求支付至借款清偿之日止，上述利息暂计至2018年10月31日为43,830,410元）；3、请求判令嘉润达公司、友爱房地产公司对于19,900万元借款每日按未偿还金额的千分之一向鑫时代公司支付逾期还款违约金（其中9,900万元借款的逾期还款违约金自2018年8月3日起计算，另外10,000万元借款的逾期还款违约金自2018年9月2日起计算，要求支付至借款清偿之日止，上述逾期还款违约金暂计至2018年10月31日为14，711，000）；4、请求判令嘉润达公司、友爱房地产公司向鑫时代公司支付逾期履行《合作协议》第6.1条约定义务的违约金（自2017年7月22日起每日按6万元，该项违约金计至2018年10月31日为27,960,000元）；5、请求判令于赫立对上述诉讼请求第1项、第2项、第3项、第4项中嘉润达公司、友爱房地产公司的支付义务承担连带责任；6、请求判令友爱房地产公司以其所持有的珠海泽江贸易发展有限公司50%股权对所欠鑫时代公司的借款本息及违约金承担质押担保责任，鑫时代公司就该股权处分所得价款享有优先受偿权；7、请求判令嘉润达公司、友爱房地产公司、于赫立承担本案全部诉讼费用。事实和理由：鑫时代公司与嘉润达公司、友爱房地产公司、于赫立、珠海泽江贸易发展有限公司、广州市时代地产集团有限公司于2016年7月21日签署了《关于金湾三灶泽江旧厂项目之合作协议》（以下称“协议”），其中，友爱房地产公司于2018年4月13日更名为珠海友爱房地产开发有限公司。协议第3.1.2条约定，鑫时代公司向嘉润达公司、友爱房地产公司提供9,900万元借款，期限为24个月，借款年利率为10%；协议第5.9条约定，鑫时代公司向嘉润达公司、友爱房地产公司提供10,000万元借款，期限为24个月，借款年利率为10%。鑫时代公司在2016年8月3日向友爱房地产公司支付10,000万元人民币，其中100万元为鑫时代公司受让嘉润达公司、友爱房地产公司所持有的珠海泽江贸易发展有限公司50%股权的股权转让款，9,900万元为借款，该笔借款的借款期限已于2018年8月2日届满；鑫时代公司在2016年9月2日向友爱房地产公司支付第二笔借款10,000万元，该笔借款的借款期限已于2018年9月1日届满。但嘉润达公司、友爱房地产公司至今尚未归还任何本金及利息。嘉润达公司、友爱房地产公司除了应当向鑫时代公司还本付息以外，根据协议第10.6条约定，每逾期1日，嘉润达公司、友爱房地产公司还须按应付未付金额的0.1%向鑫时代公司支付违约金。协议第6.1条约定：“本协议签署之日起365日内，甲方须以丁方名义取得政府主管部门同意以用地指标覆盖项目地块的方式改为商住功能并由丁方对项目地块进行自行改造的批复，并以丁方名义办理完毕项目地块改为商住用地后新的房地产权证、建设用地规划许可证和用地批准书。”根据该条约定，嘉润达公司、友爱房地产公司应当在2017年7月21日前取得该条所述的政府批复，但嘉润达公司、友爱房地产公司至今尚未取得该政府批复，已经属于逾期履行合同义务。根据该协议第10.7条的约定，嘉润达公司、友爱房地产公司逾期履行义务的，每逾期1日须按鑫时代公司已付款项总金额（包括但不限于已支付的股权交易对价、提供给嘉润达公司、友爱房地产公司的借款及鑫时代公司投入珠海泽江贸易发展有限公司的其他全部款项，上述已付款项总金额为20,000万元人民币）的0.03%向鑫时代公司支付违约金，即嘉润达公司、友爱房地产公司应自2017年7月22日起每日向鑫时代公司支付6万元人民币违约金。为了担保嘉润达公司、友爱房地产公司偿还借款本息的义务，友爱房地产公司将其持有的珠海泽江贸易发展有限公司50%股权质押给乙方，在2016年8月29日办理了股权质押登记。于赫立作为嘉润达公司、友爱房地产公司的保证人，根据协议第11.2条约定，于赫立应当对嘉润达公司、友爱房地产公司履行协议中的全部约定义务承担无限连带担保责任，担保范围包括但不限于嘉润达公司、友爱房地产公司偿还鑫时代公司借款本息、协议约定的违约金、因嘉润达公司、友爱房地产公司违约导致鑫时代公司支付的诉讼费等。嘉润达公司、友爱房地产公司严重违反协议所约定的义务，损害了鑫时代公司的合法权益。为保护自身的合法权益，请求在依法查清事实的基础上，支持鑫时代公司全部的诉讼请求，维护鑫时代公司的合法权益。于赫立在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，根据案件的情况以及鑫时代公司的背景等因素，本案不适宜由珠海市中级人民法院进行审理。理由如下：一、本案的争议金额极为巨大。根据鑫时代公司的民事起诉状，截至2018年10月31日，该公司的诉讼请求已经达到285，814,10元。而且，根据该公司的主张，其要求的所谓利息，违约金等一直处于持续计算的状态，直到提交本文件时，总金额可能已经超过了3亿元。二、鑫时代公司及其关联公司、股东等在珠海地区有较为广泛的关系，可能影响案件的公正审理。鑫时代公司本身在珠海从事房地产开发，其他事时代地产的子公司及其关联公司，时代地产及其他关联公司均在珠海存在多个房地产开发项目。由于房地产开发项目涉及的关系众多，尤其是与政府相关部门的关系密切。因此在鑫时代公司及其股东、关联公司与政府拥有良好关系的情况之下，在本案的审理过程中，该公司极有可能会理由其关系干预案件的审理，本案的公正审理很有可能会受到影响。基于以上的理由，为了确保本案的公正审理，于赫立提起管辖权意义，请求考虑以下的两个方案：1、请求广东省高级人民法院直接审理本案；或2、由广东省高级人民法院指定广东省内（除珠海市中级人民法院外）的其他城市中级人民法院审理本案。本院经审查认为，《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》法发[2015]7号第一条规定：“当事人住所地均在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件：北京、上海、江苏、浙江、广东高级人民法院，管辖诉讼标的额5亿元以上一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1亿元以上一审民商事案件……”；第二条规定：“当事人一方住所地不在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件：北京、上海、江苏、浙江、广东高级人民法院，管辖诉讼标的额3亿元以上一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额5,000万元以上一审民商事案件……。”本案中，鑫时代公司起诉时诉讼标的额为人民币285,501,410元，因此，本院对本案有管辖权，被告于赫立提出的管辖异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项之规定，裁定如下：驳回于赫立对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。审判长 陈 发审判员 朱文春审判员 杨卫星二〇一九年一月三日书记员 苏婉婷