河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0191民初14471号原告中国民生银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市郑东新区CBD商务外环**民生银行大厦,统一社会信用代码:91410100675386052M。法定代表人王毅，行长。委托代理人王阳阳，河南铭高律师事务所律师。委托代理人牛俊辉，河南铭高律师事务所律师。被告王金九，男，1975年2月15日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原告中国民生银行股份有限公司郑州分行（以下简称原告）与被告王金九金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人牛俊辉、王阳阳到庭参加诉讼，被告王金九经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告请求法院判令：一、被告王金九偿还原告贷款本金480万元、利息及罚息28883.94元（利息及罚息暂计算至2018年3月22日），并要求继续计算自2018年3月23日其至贷款本息还清之日止实际产生的利息、罚息和复利（均按照逾期利息年11.745%计算）；二、被告承担本案律师费24万元；三、原告对于被告王金九抵押给原告的位于郑州市金水区天伦路9号院1号楼1-2层1号（郑房权证字第**）的房产以折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、本案的诉讼费、公告费、保全费等费用由被告承担。事实与理由：2017年4月26日，被告王金九与原告签订《综合授信合同》，合同约定了授信额度、期限。同日，被告王金九与原告签订了《最高额抵押担保合同》，合同约定被告王金九将其名下房产抵押给原告。2017年4月26日被告王金九向原告提交《借款支用申请书》向原告申请借款。原告确认后履行了放款义务。后因被告经营管理不善，在他行贷款本金逾期等情形，原告于2018年3月22日向被告发出《贷款提前到期通知书》宣布贷款提前到期，故引起本诉。被告王金九未答辩。经审理查明，2017年4月26日，原告与被告王金九签订了《综合授信合同》，合同约定：被告王金九可向原告申请使用的最高授信额度为480万元整，单一授信模式；授信期间自2017年4月26日至2022年4月26日；授信用途为经营周转；利率约定在具体业务合同或具体业务申请中，但该利率标准不得低于基准利率上浮80%；原告对被告王金九到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按该合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告清偿本息为止；对被告不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在该合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期利率按约定利率上浮50%收取。被告王金九违反本合同约定的义务，被告经营、财务状况恶化或已经发生重大困难、不利变化即视为违约，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，要求被告王金九对本合同项下已提取的全部或部分借款提前清偿并有权要求被告王金九赔偿其行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用。同日，原告与被告王金九签订了《最高额抵押担保合同》，合同约定：被告王金九将其名下位于金水区××院××楼××房产（不动产权证书号：1101132848）抵押给原告为被告王金九与原告主合同的履行提供抵押担保，本合同项下的主债权为被告与原告签署的《综合授信合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的原告全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年4月26日起至2022年4月26日，担保的最高债权额为480万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用。抵押房产办理了不动产抵押登记【不动产抵押登记证明号：（2017）郑州市不动产证明第0066397号】。2017年4月26日，被告王金九向原告提交《借款支用申请书》向原告申请借款480万元，借款期限为2017年5月27日至2018年5月19日，并委托原告将上述贷款支付至户名张银娟、开户行中国民生银行郑州未来路支行、账号62×××16的账户，原告对被告借款申请予以确认并同意按照被告确定的受托支付信息予以支付，并确定本笔贷款的利率为固定利率，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮动80%，确定为年利率7.83%。还款方式为按月付息，到期还本。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，借款凭证载明：借款金额480万元，借款起始日2017年5月27日，借款到期日2018年5月19日，执行年利率7.83%。原告提交的个人征信报告载明被告未按期归还2018年1月9日的到期还款，原告向被告王金九送达了贷款提前到期通知书宣布贷款提前到期。截止2018年3月22日，被告王金九尚欠原告贷款本金480万元、利息28846.3元、罚息37.64元，共计4828883.94元。另查明，《委托代理协议》及律师费发票载明本案律师费为24万元。以上事实由原告提交的《综合授信合同》、借款支用申请书、借款凭证、银行放款流水单、欠款明细查询单、贷款提前到期通知书、个人信用报告、《最高额抵押担保合同》、他项权证、《委托代理协议》、律师费协议及当事人陈述在案佐证。本院认为：本案的《综合授信合同》、《最高额抵押担保合同》均系当事人的真实意思表示，未违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，各方均应按照合同约定自觉履行相关义务。合同签订后，原告已依约发放贷款，被告应履行按月偿还本息的义务，被告未按照合同约定期限及金额偿还贷款，已构成违约，应承担相应违约责任。原告主张被告王金九偿还贷款本息，符合合同约定，本院予以支持。被告王金九将其名下位于金水区××院××楼××房产（不动产权证书号：1101132848）抵押给原告，并办理了不动产登记证明，故原告对该抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款在其债权范围内优先受偿。原告请求诉讼律师代理费24万元由被告承担，有《委托代理合同》及律师费发票相印证，参照《河南省律师协会律师服务收费行业指导意见》，本院支持律师费19万元。被告王金九经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定判决如下：一、被告王金九于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司郑州分行贷款本金480万元、利息28846.3元、罚息37.64元，共计4828883.94元（暂计算至2018年3月22日），2018年3月23日以后的罚息、复利按照年利率11.745%计算至贷款本息还清之日止；二、被告王金九于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司郑州分行律师费19万元；三、原告中国民生银行股份有限公司郑州分行有权就被告王金九名下位于金水区天伦路9号院1号楼1-2层1号房产（不动产权证书号：1101132848）折价、拍卖、变卖所得价款在其债权范围内优先受偿；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47282元,减半收取23641元,保全费5000元，共计28641元，由原告中国民生银行股份有限公司郑州分行负担1041元，由被告王金九负担27600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  陈晓菲二〇一九年一月十一日书记员  张倩云