内蒙古自治区霍林郭勒市人民法院民 事 判 决 书（2018）内0581民初2520号原告：霍林郭勒市农村信用合作社，统一社会信用代码：×××，住所地：内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市滨河路中段。法定代表人：张越，职务：理事长。委托诉讼代理人：王雷，男，1991年7月18日出生，蒙古族，身份证号码：×××，该单位职工，现住址：内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市检察院家属楼**。被告：唐景权，男，1967年7月1日出生，蒙古族，个体，现住址，现住址：内蒙古自治区通辽市iv>被告：常雅玲，女，1967年11月24日出生，蒙古族，个体，现住址，现住址：内蒙古自治区通辽市iv>被告：刘吉梅，女，1954年12月14日出生，汉族，现住址，现住址：内蒙古自治区通辽市然情况不详。被告：王亚臣，男，1956年3月3日出生，汉族，现住址，现住址：内蒙古自治区通辽市然情况不详。被告：唐宏琳，女，1992年4月7日出生，蒙古族，霍市党校职工，现住址，现住址：内蒙古自治区通辽市iv>原告霍林郭勒市农村信用合作社（以下简称霍市信用社）与被告唐景权、常雅玲、刘吉梅、王亚臣、唐宏琳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月20日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告霍市信用社的委托诉讼代理人王雷，被告唐景权到庭参加了诉讼，被告常雅玲、刘吉梅、王亚臣、唐宏琳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。霍市信用社向本院提出诉讼请求：1.请求被告唐景权立即给付借款本金185000元，利息9255.74元，上述合计194255.74元；2018年9月21日以后的利息按利率14.715‰计算至实际给付之日止；2.请求对被告唐景权、常雅玲以其共有的作为抵押的房屋承担抵押担保责任；3.请求对被告刘吉梅、王亚臣以其共有的作为抵押的房屋承担抵押担保责任；4.请求对被告唐宏琳对上述款项承担连带保证责任；5.由被告承担诉讼费等一切费用。事实和理由如下：2015年6月16日，唐景权与霍市信用社签订借款合同一份，约定借款本金200000元，借期即2015年6月16日至2016年6月14日，月利率9.81‰，按季结息，每季度末月的20日结息日，被告按约定履行相关还款义务。由唐景权、常雅玲以其共有的房屋（霍林郭勒市珠区友谊路东27-2-302，建筑平米57.31平方米），刘吉梅、王亚臣以其共有的房屋（霍林郭勒市源源大街1-1号1栋13号，建筑平米63.17平方米）对上述款项提供抵押担保，并办理他项权证（证号为：151XXXXXXXX1、151XXXXXXXX0）。无论霍市信用社怎样索要，唐景权都以各种理由推脱。唐景权辩称，抓紧时间张罗钱还款，对原告请求无异议。常雅玲、刘吉梅、王亚臣、唐宏琳未出庭也未提交书面答辩意见，四人怠于行使抗辩权利，视为放弃抗辩，常雅玲、刘吉梅、王亚臣、唐宏琳需就其消极抗辩的行为承担相应的不利后果。霍市信用社提举证据如下：一、个人借款合同、唐景权身份证复印件一份、借款承诺书一份、告知书一份，以证明唐景权向我社借款200000元的事实，2015年6月16日，被告唐景权与原告签订借款合同一份，约定借款本金200000元，借期即2015年6月16日至2016年6月14日，月利率9.81‰，约定罚息利率为14.715‰；二、他项权证复印件两份（唐景权、常雅玲共有的、刘吉梅、王亚臣共有的）、唐景权、常雅玲结婚证复印件一份、常雅玲身份证复印件一份、刘吉梅、王亚臣结婚证、身份证复印件各一份、抵押合同一份、同意抵押声明书一份、抵押物清单一份，以证明唐景权、常雅玲、刘吉梅、王亚臣双方自愿以共有的房屋对上述款项承担抵押担保责任。三、保证担保合同、担保协议各一份，以证明唐宏琳自愿以其工资对上述款项承担连带担保责任。四、霍林郭勒市农村信用合作社贷款明细查询一份、贷款利息收入登记薄查询一份，以证明被告唐景权在贷款期间偿还贷款本金、利息及罚息的明细。唐景权质证认为，对霍市信用社出示的证据均无异议，我已经偿还本金15000元，罚息分两次偿还26510.17元和7440.89元。本院对霍市信用社出示的证据作如下认证:霍市信用社出示的证据来源合法、客观真实，且可就唐景权借款、具体借款金额、具体借期、还款金额、唐景权与常雅玲以房屋为该笔借款进行抵押担保、刘吉梅与王亚臣以房屋为该笔借款进行抵押担保、唐宏琳以连带保证方式为该笔借款进行保证等事实予以证实，故本院对上述证据予以确认并采信。经审理查明，2015年6月18日唐景权与霍市信用社签订《霍林郭勒市农村信用合作社个人借款合同》一份，合同约定唐景权向霍市信用社借款人民币200000元，借期日期为2015年6月16日，还款日期为2016年6月14日，月利率9.81‰，利息计算方式为：利息=本金×实际天数×日利率，日利率=月利率÷30，按季结息每季度末月20日为结息日，21日为付息日，若逾期还款则罚息利率按照约定利率水平加收50%。唐景权、常雅玲于2015年6月17日与霍市信用社签订《抵押担保合同》，合同约定唐景权、常雅玲以霍市珠区友谊路东27-2-302房屋，刘吉梅、王亚臣以霍林郭勒市源源大街1-1号1栋13号房屋为200000元借款本息进行抵押担保。与此同时，唐宏琳于2015年6月16日与霍市信用社签订《保证担保合同》一份，约定唐宏琳就本案债权承担连带保证责任。在合同借期内，双方约定按季结息，但唐景权并未依约进行还款，霍市信用社多次向唐景权催缴欠款，唐景权未能依约履行偿清借款本息的义务。另查明，唐景权已向霍市信用社偿还本金15000元，两次次分别偿还罚息26510.17元、7440.89元。本院认为，公民、法人的合法权益受到法律保护，任何组织和个人不得侵犯。唐景权与霍市信用社签订的《个人借款合同》、唐景权、常雅玲与霍市信用社签订的《抵押担保合同》、刘吉梅、王亚臣与霍市信用社签订的《抵押物委托拍卖合同》、霍市信用社与唐景权、常雅玲、刘吉梅、王亚臣签订《同意抵押声明书》、霍市信用社与唐宏琳签订的《保证担保合同》系双方真实意思表示下签订，客观真实，合法有效。霍市信用社关于请求唐景林偿还借款本金185000元的主张，根据《个人借款合同》内容，本案借款借期为2015年6月16日至2016年6月14日，至2018年11月20日，该笔债权已届清偿期，因唐景权已偿还欠款本金15000元，故唐景权仍欠霍市信用社借款本金185000元，根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务…”之规定，唐景权已构成事实上的违约，故霍市信用社请求唐景权偿还借款本金185000元的主张理由成立，本院予以支持。霍市信用社关于请求唐景权偿还罚息9255.74元及自2018年9月21日起按月利率14.715‰计息至实际给付之日止的主张，双方当事人约定借款月利率为9.81‰，又约定对逾期贷款自逾期之日起，按约定利率水平上加收50%（即月利率14.715‰），霍市信用社所称的罚息，其本质为带有惩罚性质的利息，即因借款人未能按期履行还本付息之义务，对逾期未还部分提高利率计息的一种方式，即所谓逾期利息，这一约定系双方自愿约定，符合法律规定，合法有效。本案债权清偿日期为2016年6月14日，截至2018年6月11日，该笔债权早已到期，即自2016年6月14日起，唐景权即应向霍市信用社支付罚息，现霍市信用社仅主张2018年6月11日至2018年9月21日期间（共计102天）利息，由此计算利息金额为9255.74元（185000元×9.81‰×1.5÷30×102天）。故自2018年9月21起至实际清偿本息之日止，唐景权应按照双方于借款合同中约定的利率（即月利率14.715‰）、实际所欠本金数额向霍市信用社支付逾期利息。唐景权称其已分别偿还罚息26510.17元、7440.89元，但该罚息产生期间为2016年6月14日至2018年9月21日期间，不宜计入2018年6月11日至2018年9月21日期间产生的罚息金额内予以扣减，故霍市信用社请求唐景权给付逾期利息9255.74元并自2018年9月21日起至实际给付之日止的利息的主张理由成立，本院予以支持。霍市信用社关于请求唐景权与常雅玲以其提供的抵押房屋、刘吉梅与王亚臣以其提供的抵押房屋承担抵押担保责任的主张，因唐景权与常雅玲在《抵押担保合同》、《同意抵押声明书》中表明同意以其二人共有的位于霍林郭勒市珠区友谊路东27-2-302号房屋为本案借款本息进行抵押担保，刘吉梅与王亚臣于《抵押担保合同》、《同意抵押声明书》中表明同意以其二人共有的位于霍林郭勒市源源大街1-1号1栋13号房屋为本案借款本息进行抵押担保，并于《抵押担保合同》第八条第（一）款中约定：“主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖变卖抵押物的价款优先受偿。”，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“…债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定，霍市信用社请求唐景权与常雅玲以其提供的抵押房屋、刘吉梅与王亚臣以其提供的抵押房屋承担抵押担保责任的主张理由成立，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，因唐宏琳在《保证担保合同》中表明其同意以连带责任保证方式为本案债权进行保证担保，在债务人唐景权未能按期履行还款义务之时，唐宏琳需以连带责任保证方式就本案欠款及本息承担保证义务，故霍市信用社请求唐宏琳就本案欠款本息承担连带保证责任的主张理由成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告唐景权于本判决发生法律效力后十日内向原告霍林郭勒市农村信用合作社偿还借款本金185000元，利息9255.74元，且自2018年9月21起按实际所欠本金、月利率14.715‰的标准向原告霍林郭勒市农村信用合作社支付利息；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告唐景权与常雅玲以霍市珠区友谊路东27-2-302房屋就判项一内款项向原告霍林郭勒市农村信用合作社承担抵押担保责任；三、自本判决发生法律效力之日起十日内，被刘吉梅与王亚臣以霍林郭勒市源源大街1-1号1栋13号房屋就判项一内款项向原告霍林郭勒市农村信用合作社承担抵押担保责任；四、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告唐宏琳以连带责任保证方式就判项一内款项向原告霍林郭勒市农村信用合作社承担保证责任。案件受理费4186元，减半收取2093元（原告霍林郭勒市农村信用合作社已预交），由被告唐景权、常雅玲、刘吉梅、王亚臣、唐宏琳负担2093元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。审判员 宋 治 茹二〇一九年一月九日书记员 白苏雅拉