福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0102民初6320号 原告：融信租赁股份有限公司，住所地福州市仓山区林浦路与潘墩路交汇处**楼第**。 法定代表人：王丁明。 委托诉讼代理人：蔡文惠，福建世好律师事务所律师。 委托诉讼代理人：聂亚玲，公司职员。 被告：湖南天衡儿童用品股份有限公司，住，住所地湖南省常宁市宜阳工业区走廊投资创业园Ａ基地/div> 法定代表人：罗秋开。 委托诉讼代理人：孙表华，湖南金州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭佳丽，湖南金州律师事务所律师。 被告：佛山市天衡进出口有限公司，住，住所地广东省佛山市南海区桂城平洲夏东大道**沙工业区夏东市场侧**/div> 法定代表人：罗秋开。 被告：罗秋开，男，汉族，1979年7月7日出生，住广东省佛山市南海区。 被告：满贵香，女，汉族，1977年9月21日出生，住广东省佛山市南海区。 融信租赁股份有限公司（以下简称融信公司）与湖南天衡儿童用品股份有限公司（以下简称湖南天衡公司）、佛山市天衡进出口有限公司（以下简称佛山天衡公司）、罗秋开、满贵香融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月7日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。融信公司委托诉讼代理人蔡文惠、聂亚玲，湖南天衡公司委托诉讼代理人孙表华到庭参加诉讼。佛山天衡公司、罗秋开、满贵香经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 融信公司向本院提出诉讼请求：1.湖南天衡公司、佛山天衡公司共同向融信公司支付编号“ＲＸＺＬ－2017－Ｚ－Ｘ－0069”《售后回租合同》项下全部未付租金4911111.02元（其中到期未付租金153472.2元，未到期应付租金4757638.82元），逾期违约金2353.24元（违约金按年利率24%暂计至2018年5月15日，请求继续计算至款项付清之日止）；2.湖南天衡公司、佛山天衡公司共同承担融信公司因本案而支出的律师费86494元与诉讼财产保全责任保险费6000元；3.罗秋开、满贵香对湖南天衡公司、佛山天衡公司的上述全部债务承担连带保证责任；4.湖南天衡公司、佛山天衡公司、罗秋开、满贵香共同承担本案诉讼费、保全费等诉讼费用。 事实和理由：2017年9月22日，融信公司与湖南天衡公司、佛山天衡公司签订《租赁物买卖合同》（编号：RXZL－2017－G－X－0069），湖南天衡公司、佛山天衡公司将其共同拥有的设备（详见《租赁物明细表》）出售给融信公司，同时湖南天衡公司、佛山天衡公司作为共同承租人向融信公司以融资租赁形式回租上述设备使用。同日，融信公司与湖南天衡公司、佛山天衡公司签订《售后回租合同》（编号：RXZL－2017－Z－X－0069），约定：湖南天衡公司、佛山天衡公司作为共同承租人，向融信公司售后回租租赁物，湖南天衡公司、佛山天衡公司应按照上述《售后回租合同》的约定向融信公司支付融资租金，在2017年11月22日至2020年11月22日的租赁期间内，湖南天衡公司、佛山天衡公司应于每月22日向融信公司支付租金153472.22元。湖南天衡公司、佛山天衡公司逾期支付租金及其他应付款的，每超过一天按逾期金额的千分之一计算逾期违约金，该逾期违约金须自租金支付日起至实际付款日为止逐日计算，并按日计算复息。租赁期满，双方按合同约定处理租赁物，湖南天衡公司、佛山天衡公司向融信公司支付1000元作为租赁物所有权转让款，该转让价款与最后一期租金一并支付。如湖南天衡公司、佛山天衡公司出现迟延支付租金或其他款项时，其后湖南天衡公司、佛山天衡公司支付给融信公司的款项，融信公司按如下顺序依次扣收：逾期违约金、除租金外其他应付款项、到期未付租赁利息、到期未付租赁本金。2017年11月22日，融信公司付清《租赁物买卖合同》约定的全部货款500万元，并向湖南天衡公司、佛山天衡公司交付了上述全部租赁物。2017年11月22日，湖南天衡公司、佛山天衡公司向融信公司出具《租赁物所有权转移证明》，亦对上述全部租赁物进行验收并签署《租赁物接收证明书》。2017年11月22日，融信公司、湖南天衡公司、佛山天衡公司与罗秋开、满贵香分别签订了《保证合同》，罗秋开、满贵香均自愿为湖南天衡公司、佛山天衡公司在上述《售后回租合同》及其他相关合同项下的全部义务承担无限连带保证责任，保证范围均包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、赔偿金及律师费、诉讼费等。上述合同签订生效后，融信公司履行了其全部义务，但湖南天衡公司、佛山天衡公司并未按上述《售后回租合同》的约定按时、足额支付租金，虽屡经融信公司催告，湖南天衡公司、佛山天衡公司仍未履行支付租金的义务。罗秋开、满贵香也未履行连带保证责任。截止至2018年5月15日，湖南天衡公司、佛山天衡公司在上述《售后回租合同》项下全部未付租金4911111.02元（其中到期未付租金153472.2元，未到期应付租金4757638.82元），逾期违约金2353.24元（违约金按年利率24%暂计至2018年5月15日，请求继续计算至款项付清之日止）。 湖南天衡公司辩称，1.湖南天衡公司于2018年4月份停产，已不能履行《售后回租合同》，请求法院在租金方面酌情考虑；2.所有湖南天衡公司与融信公司签订的合同文本均是融信公司单方制作的格式文本，若产生争议希望法院做出不利于融信公司的解释；3.本案实际上是贷款合同法律关系；4.湖南天衡公司签订《售后回租合同》的当天已支付了75万元的管理费，希望法院能将该75万抵作租金扣减。违约金过高，应予以降低，律师费的诉请应不予以支持。 佛山天衡公司、罗秋开、满贵香未作书面答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。融信公司提交证据《售后回租合同》（RXZL-2017-Z-X-0069）及格式条款提示与说明书、《租赁物买卖合同》（编号RXZL-2017-G-X-0069）、委托付款书及银行付款凭证、《保证合同》、租金台账及转账凭证、委托代理合同、支付凭证及律师费发票、诉讼财产保全责任保险单与保费。湖南天衡公司提交证据《湖南天衡儿童用品股份有限公司关于停产的公告》。本院认为，佛山天衡公司、罗秋开、满贵香经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。本院对融信公司、湖南天衡公司提交的证据认证如下：融信公司提交的证据均为书证，其均能与原件核对一致或已经对方当事人确认，上述证据内容真实，形式和来源合法、与本案具有关联性，本院依法予以确认。对湖南天衡公司提交的《湖南天衡儿童用品股份有限公司关于停产的公告》的真实性予以确认，证据证明湖南天衡公司停产。 根据当事人的庭审陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年9月22日，融信公司与湖南天衡公司、佛山天衡公司签订合同编号为RXZL-2017-Z-X-0001的《售后回租69合同》。合同约定，湖南天衡公司、佛山天衡公司基于回租使用、融通资金之目的，在不改变使用权、占有权的条件下作为卖方以售后回租的方式向融信公司出售租赁物（生产办公设备），融信公司基于将租赁物出租给湖南天衡公司、佛山天衡公司使用之目的，作为买方向湖南天衡公司、佛山天衡公司购买租赁物；融信公司向湖南天衡公司、佛山天衡公司购买租赁物的价格为500万元；融信公司取得本合同项下租赁物的所有权后，将其以从湖南天衡公司、佛山天衡公司处购买时之状态出租给湖南天衡公司、佛山天衡公司使用，湖南天衡公司、佛山天衡公司同意以原有状态向融信公司回租使用。合同约定，租赁期限3年共36期，自2017年11月22日起至2020年11月22日止；起租日为融信公司支付第一笔货款之日；起租日即起息日；融资额为500万元；租赁利率为3.5%/年；每期租金153472.22元；租金总额5525000元；手续费75万元，湖南天衡公司、佛山天衡公司于本合同签订之日起三个工作日内向融信公司一次性支付；湖南天衡公司、佛山天衡公司未按时、足额付款前，融信公司有权无限期延迟履行作为出租人与买方的全部义务；手续费系租赁期初费用，湖南天衡公司、佛山天衡公司在支付手续费后，无论基于任何情形，融信公司均不予退还或抵扣，湖南天衡公司、佛山天衡公司均不得以任何理由向融信公司要求返还或抵扣任何应付款；租金支付日为自起租日起，第一个月支付一次，本合同首期租金支付日期为2017年12月22日，以后各期按此顺推；湖南天衡公司、佛山天衡公司逾期支付租金及其他应付款的，每超过一天按逾期金额的千分之一计算逾期违约金，该逾期违约金须自租金支付日起至实际付款日为止逐日计算，并按日计算复息；湖南天衡公司、佛山天衡公司履行完本合同项下全部义务、无违约行为的情况下，湖南天衡公司、佛山天衡公司向融信公司支付1000元作为租赁物所有权转让价款。合同还约定，湖南天衡公司、佛山天衡公司未按时、足额支付任何一期租金或其他应付款，视为湖南天衡公司、佛山天衡公司违约；融信公司有权要求湖南天衡公司、佛山天衡公司或保证人付清全部到期及未到期租金、逾期违约金和其他应付款；有权解除本合同及相关合同，由融信公司自行收回和处分租赁物，并要求湖南天衡公司、佛山天衡公司赔偿融信公司所遭受的损失；采用诉讼手段，追究湖南天衡公司、佛山天衡公司的民事责任、刑事责任等法律责任，并要求湖南天衡公司、佛山天衡公司支付融信公司实现债权所发生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、保全服务费、执行费、鉴定评估费、律师费及其他合理费用；自湖南天衡公司、佛山天衡公司违反本合同约定及法定义务之日起，其后支付的任何款项按以下顺序向融信公司清偿：（1）补交税金；（2）融信公司为实现债权而支付的费用；（3）逾期违约金、损失赔偿金、补偿金；（4）租金、租赁利息。 同日，融信公司与湖南天衡公司、佛山天衡公司签订《租赁物买卖合同》。合同约定，湖南天衡公司、佛山天衡公司为融通资金，将自己所拥有的资产出售给融信公司，同时融信公司以融资租赁的形式回租给湖南天衡公司、佛山天衡公司使用；买卖标的物为生产办公设备；协议购买价格为500万元。 2017年9月22日，罗秋开、满贵香分别与融信公司、湖南天衡公司、佛山天衡公司签订《保证合同》。合同约定，罗秋开、满贵香自愿对《售后回租合同》及其他相关合同项下湖南天衡公司、佛山天衡公司的全部义务承担无限连带保证责任；保证担保的范围为融信公司与湖南天衡公司、佛山天衡公司签订的上述主合同及其他相关合同项下融信公司对湖南天衡公司、佛山天衡公司的全部债权，包括但不限于本金、利息（含租息、复利）、违约金、赔偿金、补偿金及融信公司为实现债权而支出的费用，此费用包括但不限于补交的税金、律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、通讯费、评估费、鉴定费、审计费等；保证期间为主债务履行期满后再过两年。 2017年11月22日，融信公司向湖南天衡公司、佛山天衡公司转账支付500万元。湖南天衡公司、佛山天衡公司向融信公司支付手续费、保险费等款项。 后湖南天衡公司、佛山天衡公司向融信公司出具《租赁物所有权转移证明》，确认于2017年11月22日收到融信公司支付的编号为RXZL-2017-Z-X-0069的《售后回租合同》项下购买价款500万元。湖南天衡公司、佛山天衡公司向融信公司出具《租赁物接收证明书》，确认收到编号为RXZL-2017-Z-X-0069的《售后回租合同》项下租赁物。 但湖南天衡公司、佛山天衡公司并未按上述《售后租赁合同》的约定按时、足额支付租金。至2018年5月15日，湖南天衡公司、佛山天衡公司尚欠融信公司全部未付租金49111110.2元及逾期付款的违约金。 另融信公司委托福建世好律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费86494元。融信公司向本院申请财产保全，并向中国太平洋财产保险股份有限公司福州中心支公司支付财产保全保证责任保险费6000元。 综上所述，本院认为，融信公司与湖南天衡公司、佛山天衡公司签订的《售后回租合同》、《租赁物买卖合同》均为当事人真实意思表示，合同依法有效。《售后回租合同》的约定符合融资租赁的基本特征，《售后回租合同》为融资租赁合同。融信公司按约履行，向湖南天衡公司、佛山天衡公司购买讼争的租赁物，并将租赁物交由湖南天衡公司、佛山天衡公司租赁使用，已经履行合同义务。湖南天衡公司、佛山天衡公司未按约向融信公司支付租金，已构成违约，应承担违约责任。《售后回租合同》约定，湖南天衡公司、佛山天衡公司逾期支付租金及其他应付款的，每超过一天按逾期金额的千分之一计算逾期违约金，该逾期违约金须自租金支付日起至实际付款日为止逐日计算，并按日计算复息。上述《售后回租合同》对违约金约定过高，不符合法律规定，应予以调整。融信公司自愿按年利率24%要求湖南天衡公司、佛山天衡公司计付违约金，本院予以准许。《售后回租合同》约定，湖南天衡公司、佛山天衡公司未按时、足额支付任何一期租金或其他应付款，视为湖南天衡公司、佛山天衡公司违约；融信公司有权要求湖南天衡公司、佛山天衡公司或保证人付清全部到期及未到期租金、逾期违约金和其他应付款。故融信公司诉请要求湖南天衡公司、佛山天衡公司支付全部到期及未到期租金，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。故湖南天衡公司、佛山天衡公司应向融信公司支付租金4911111.02元及逾期付款的违约金2353.24元（违约金暂计至2018年5月15日，之后至款项还清之日止的违约金按年利率24%计）。 融信公司委托福建世好律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费86494元；融信公司向本院申请财产保全，并向中国太平洋财产保险股份有限公司福州中心支公司支付财产保全保证责任保险费6000元，上述事实均查实清楚。融信公司支付的律师代理费符合《福建省律师服务收费管理办法》的规定，收费金额合理。湖南天衡公司、佛山天衡公司应按约向融信公司赔偿律师代理费损失86494元、保险费损失6000元。 罗秋开、满贵香分别与融信公司、湖南天衡公司、佛山天衡公司签订《保证合同》，约定罗秋开、满贵香自愿对《售后回租合同》及其他相关合同项下湖南天衡公司、佛山天衡公司的全部义务承担无限连带保证责任。上述连带责任担保法律关系成立，故罗秋开、满贵香应对湖南天衡公司、佛山天衡公司的上述债务承担连带清偿责任。罗秋开、满贵香承担保证责任后，有权向湖南天衡公司、佛山天衡公司追偿。 对于手续费75万元的争议，本院认为，《售后回租合同》约定，手续费75万元，湖南天衡公司、佛山天衡公司于本合同签订之日起三个工作日内向融信公司一次性支付；湖南天衡公司、佛山天衡公司未按时、足额付款前，融信公司有权无限期延迟履行作为出租人与买方的全部义务；手续费系租赁期初费用，湖南天衡公司、佛山天衡公司在支付手续费后，无论基于任何情形，融信公司均不予退还或抵扣，湖南天衡公司、佛山天衡公司均不得以任何理由向融信公司要求返还或抵扣任何应付款。该手续费虽然名为手续费，实为融信公司向湖南天衡公司、佛山天衡公司收取的融资租赁的租金收入。《售后回租合同》对手续费的约定，未违反国家强制性法律规定，应为有效。湖南天衡公司、佛山天衡公司关于该75万元手续费应当从租金中扣减的答辩意见，本院不予采信。 罗秋开、满贵香经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 1、湖南天衡儿童用品股份有限公司、佛山市天衡进出口有限公司于本判决生效之日起十日内向融信租赁股份有限公司支付租金4911111.02元及逾期付款的违约金2353.24元（违约金暂计至2018年5月15日，之后至款项还清之日止的违约金按年利率24%计）； 2、湖南天衡儿童用品股份有限公司、佛山市天衡进出口有限公司于本判决生效之日起十日内向融信租赁股份有限公司赔偿律师代理费损失86494元、保险费损失6000元； 三、罗秋开、满贵香对本判决第一项、第二项确认的债务承担连带清偿责任；罗秋开、满贵香承担保证责任后，有权向湖南天衡儿童用品股份有限公司、佛山市天衡进出口有限公司追偿。 如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费46841元,由湖南天衡公司、佛山天衡公司、罗秋开、满贵香共同负担。本案财产保全费5000元，由湖南天衡公司、佛山天衡公司、罗秋开、满贵香共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  赵 毳 人民陪审员  牟卫民 人民陪审员  戴 清 二〇一九年一月四日 书 记 员  陈丽霞 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。