湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0105民初6513号原告：刘云甫，男，1942年9月4日，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：黄娟，湖南天恒健律师事务所律师。被告：湖南天地和装饰设计有限公司，住所地湖南长沙市开福区湘江中路一段**金色屋顶大厦**。法定代表人：胡进。委托诉讼代理人：平正，上海协力（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖家璇，上海协力（长沙）律师事务所律师。原告刘云甫与被告湖南天地和装饰设计有限公司（以下简称天地和公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年9月28日立案后，依法适用简易程序，由审判员解钢独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘云甫及其委托诉讼代理人黄娟、被告天地和公司的委托诉讼代理人平正到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘云甫向本院提出诉讼请求：1、撤销原、被告于2017年9月21日签订的《协议》；2、被告赔偿原告82994.8元。审理过程中，原告将诉讼请求变更为：1、被告向原告赔偿竣工日期延后的赔偿金25770元。（从2016年5月1日计算至2018年9月19日，每天30元的标准计算859天）；2、被告向原告退还未按合同约定施工的相应项目工程款共计26067元；3、被告向原告赔偿因施工质量问题造成返工的材料费和返工费14700元；4、被告返还额外收取的电线铺设费用3000元；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年11月18日，原告与被告签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定被告为位于长沙市芙蓉北路江滨玫瑰园11栋二单元504号的房屋进行装修，工期为2015年12月5日至2016年5月1日。合同签订后，被告未完成合同约定的全部装修工程。2017年9月21日，原告与被告签订《协议》，对屋内防水问题及尾款进行约定。因原告认为被告在合同履行工程中，存在延期、未完成全部工程、额外收取费用等行为，对原告的合法权益造成损害，原告故诉至法院，请求判如所请。被告天地和公司辩称：工期延期系原告自行委托案外人施工造成，且2017年9月21日签订的协议确认了被告对该工程不承担任何责任；原、被告于2016年7月进行决算，工程变更已经原告认可，不存在未按合同约定的施工项目；无事实证明工程存在施工质量问题，亦无证据证明被告向原告收取3000元费用的事实。原告刘云甫围绕本案争议焦点依法提交了《住宅装饰装修工程施工合同》、《预算表》、《工程增减量变更单》、照片、《协议》等证据，被告天地和公司依法向本院提交了验收记录、工程量增减变更单、结算单和缴费单等证据材料。经本院组织原、被告举证质证，对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月18日，原告与被告签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定如下：被告为位于长沙市开福区滨江玫瑰园11栋501号的房屋进行装修；开工时间为2015年12月5日，竣工时间为2016年5月1日；2.1.3条约定签订合同后，原告不得擅自单方面修改、变更设计。若有修改意见，应经双方协商一致，签订工程变更单、并办理了有关工程变更手续后可生效。6.6条约定工程变更，增项变更工期顺延，减项变更不减工期；10.2条约定甲乙方履行完本合同全部义务，工程竣工，结算款项支付完毕，本合同即告终止（本合同保修及争议解决条款除外）；其它约定事项中约定工程合同价为423000元，首期款先交纳30%，剩余35%首期款水电验收后、泥工进场前补齐。2015年11月18日，被告天地和公司制作预算表，原告在该预算表上签名。2016年7月2日，被告制作工程增减量变更单，该变更单第11页载明：“④项目经理找客户收了3800元，有强电、弱电箱、电箱移位10㎡主线。”变更单中还载明：合同价款423000元，变更后总计364595元，首期已交275000元，中期应交71365元，尾款剩余18230元。2016年9月8日，原告于案涉房屋涂装工艺饰面验收记录单上签名确认。2017年9月21日，原告与被告签订结算单及协议。结算单载明案涉房屋变更后实际造价为364403元，已付工程款346365元，应交工程款18038元，尾期优惠18038元。约定经双方协商就原告房屋装修事宜作出以下协议：1楼北向、南向阳台因防水问题无法解决，阳光棚延伸由原告负责搭满，如再漏水被告不负责维修，防水问题由原告自行负责；2免除原告此房屋所有尾款，完工后按照公司流程正常配送家具电器；3双方按照以上方案解决此房屋问题，完工后不得再以任何理由追究对方任何责任，此单按照公司流程正常进入售后保修。2018年1月27日，原告花费12366元搭建阳光棚。还查明，原告于起诉状中陈述：共计18000元装饰尾款，除去至当时已产生的10000元工期延期赔偿，用4000元去请人搭满北向露台阳光棚，用2000元为原告日后防水包干，尾款剩2000元。庭审中，原告主张因被告存在施工质量问题，造成原告对瓷砖、门套、墙漆等处进行了返工，共计花费14700元。被告对此不予认可，认为无证据证明系施工质量问题造成，正常使用过程中出现的瑕疵属于保修责任，墙漆和裂痕方面出现的问题属于正常使用出现的情形。庭审中，原告主张在工程项目中，被告存在并未使用脚手架、未进行茶室、厨房、次卧加二楼次卫砌墙、踏步瓷砖及踢脚线安装、铲除外墙漆、一楼次卫成品双面门套、一楼生活阳台防水等项目以及多收物流配套服务费的情形，要求退还相应费用。被告对此不予认可，并对施工情况进行详细说明，表示施工过程中其使用了脚手架，物流配套服务费各项均有单独说明，且原告已于预算与结算单中签字确认，对于原告主张的未完成项目，部分项目被告已完成，可进行现场检验，部分项目系因工程设计变更改用其它产品，增加及变更情况均在变更单中予以显示。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷，原、被告所签订的《住宅装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。本案的争议焦点为：一、被告天地和公司是否存在逾期施工情形；二、被告是否未按合同约定项目进行施工；三、被告是否应向原告赔偿返工的材料费和返工费14700元；4、被告是否额外收取电线铺设费用3000元。关于焦点一，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，在合同纠纷案件中，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案中，被告主张虽合同约定竣工日期为2016年5月，1日，但因工程发生变更工期顺延，被告于2016年7月完成施工，并未违反合同约定，但被告并未向本院提交经双方签字确认的工程竣工验收及移交手续，被告向本院提交的佐证其主张的证据为2016年7月2日原、被告签订的工程变更单，本院认为，《住宅装饰装修工程施工合同》2.1.3条约定若有修改意见，应经双方协商一致，签订工程变更单、并办理了有关工程变更手续后可生效，则该工程变更单仅能证明双方于2016年7月2日就工程项目变更达成一致，并不足以说明工程所有项目均已完工。同时，被告向本院提交了2016年9月8日原告签收的涂装工艺饰面验收记录单，涂装工艺饰面系装修装饰工程的中间环节，并非结尾环节，原告于2016年9月8日方对涂装工艺饰面进行验收，与被告主张的2016年7月2日即已完工相矛盾。综上，被告未提供充分证据证明其于2016年7月2日即完成本案所涉装修工程，故对于被告的该项抗辩意见，本院不予采信。经本院审查，《住宅装饰装修工程施工合同》原定2015年12月5日开工，2016年5月1日竣工，但在装修工程中装修项目产生变更，2016年7月2日，原、被告就装修项目变更达成一致，根据合同6.6条约定，工程变更，增项工期顺延。现工程变更单中确存在较多工程项目增加，但双方并未对工期顺延期限作出明确约定，本案中亦无明确证据表明被告何时完成该变更工程的全部项目。但增加的工程项目的工程量并未超过原告原有的房屋装修项目的工程量，因此，增加项目顺延的工期亦不应超过原工期，而在本案中，原被告于2017年9月21日才对工程进行结算，被告亦未提供其它充分证据证明其竣工日期早于该日期，至此，被告就顺延部分的工期已经明显超出了原工期，因此本院认定被告确存在延期施工、超出合理期限的违约行为。但根据原告于起诉状中的陈述可知，被告提出免去原告部分尾款，其中包含10000元工期延期赔偿，后原、被告双方于2017年9月21日对工程进行结算时，被告确免去了原告的18038元尾款的支付义务，该延期赔偿数额亦足以覆盖被告因2016年11月27日至2017年9月21日期间延期施工这一违约行为所需支付的违约金数额，故被告无需再就其延期施工行为向原告支付违约金。对于原告主张的至起诉之日时的逾期施工违约金，因原、被告双方于2017年9月21日完成结算，根据日常经验法则，装修工程的结算一般晚于工程完工后进行，现原告并未提交充分证据证明直至起诉之日，被告仍未完成案涉装修工程，故对于原告的该项主张，本院不予支持。关于焦点二，原告主张在工程项目中，被告存在对未使用、未完成项目多收费的情形，被告对此不予认可，并就原告所提出的项目均一一说明，经本院审查，原告提出的脚手架、铲除外墙漆等项目确属本次装修工程中所需进行的项目，部分项目的变更已于工程变更单体现，且原、被告双方已于2017年9月21日对整个装修工程项目进行结算，原告对此签字确认，故对于原告的该项主张，本院不予支持。关于焦点三，原告主张被告在施工过程中存在质量问题造成原告产生了返工费用及材料费14700元。根据原、被告2017年9月21日签订的协议可知，就装修过程中所出现的防水问题，原、被告双方已对解决方案达成一致，被告履行了该协议中约定的免除尾款义务。对于其他返工项目，原告亦未提供充分证据证明其返工损失系因被告的施工行为造成，故对于原告的该项主张，本院不予支持。关于焦点四，原告向本院提交的工程变更单第11页载明：“④项目经理找客户收了3800元，有强电、弱电箱、电箱移位10㎡主线。”原告主张该内容系由被告的预算员杜佳手写，经本院审查，该字迹与工程变更单中记载合同价款与变更价款的字迹一致，则原告主张被告的项目经理收取原告3800元电线铺设费用合理，因该项目经理系基于其为被告的项目经理身份、在本案所涉装饰装修工程进行过程中向原告收取的费用，属于职务行为。根据原、被告的约定，电线费用应包含于装修项目中，现被告并未对于装修合同价款外收取该电线铺设费用的合理性作出说明，故原告主张被告向其返还多收取的3000元电线铺设费用并无不当，本院予以支持。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十八条，判决如下：一、被告湖南天地和装饰设计有限公司在本判决生效之日起五日内向原告刘云甫返还3000元；二、驳回原告刘云甫的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费875元，因适用简易程序审理减半收取为487.5元，由原告刘云甫负担400元，被告湖南天地和装饰设计有限公司负担87.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  解钢二〇一九年一月八日代理书记员  梁广附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。