宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2018）宁0104民初10737号原告：宁夏银行股份有限公司西塔支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区新华西街**综合楼东侧**。负责人：陈少峰，该支行行长。委托诉讼代理人：张桂，女，该支行员工。委托诉讼代理人：董亮，宁夏辅德律师事务所律师。被告：宁夏和鸿遮阳设备有限公司，住所，住所地宁夏回族自治区银川市新昌东路**和信商务中心**div>法定代表人：洪跃辉，该公司董事长。被告：刘宏彬，男，1958年3月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。被告：郭风菊，女，1957年5月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。被告：洪跃辉，男，1958年11月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：徐安萍，女，1959年3月24日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告宁夏银行股份有限公司西塔支行与被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司、刘宏彬、郭风菊、洪跃辉、徐安萍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张桂、董亮到庭参加诉讼。被告刘宏彬、郭风菊、洪跃辉、徐安萍经公告送达开庭传票，被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏银行股份有限公司西塔支行向本院提出诉讼请求：1.被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司偿还借款本金250万元，利息212141.79元（利息按照借款合同及展期协议约定的利率标准暂算至2018年8月19日），合计2712141.79元，同时判决被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司按借款合同及展期协议约定的利率承担2018年8月20日至上述借款本息实际清偿之日止的利息（包括但不限于利息、逾期利息、复利等）；2.被告刘宏彬、洪跃辉对上述债务承担连带保证责任；3.被告郭风菊在其与被告刘宏彬的共同财产的范围内对上述债务承担清偿责任；4.被告徐安萍在其与被告洪跃辉的共同财产的范围内对上述债务承担清偿责任；5.原告对被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司提供的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2016年12月12日，原告与被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司向原告借款250万元，借款期限为12个月，自2016年12月14日起至2017年12月11日止，月利率为6.525‰，还款方式为按季结息到期一次性还本。被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司与原告签订了《抵押合同》，约定被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司以其位于银川市兴庆区名都国际大厦1301、1302、1308、1309、1317室房屋对上述债务提供抵押担保。被告刘宏彬、洪跃辉为担保人，双方签订了《保证合同》，约定对上述借款本息承担连带保证责任。被告郭风菊系保证人刘宏彬的配偶，被告徐安萍系保证人洪跃辉的配偶，郭风菊、徐安萍与原告签订《同意执行共同财产承诺函》，承诺在发生保证人依法承担保证责任时，保证人配偶放弃基于共同财产的任何抗辩权利。后原告按约定向被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司提供借款250万元，但被告在偿还了被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司因自有资金不足，无法归还该笔借款，经双方协商，原告同意将上述《流动资金借款合同》项下的借款展期。2017年12月6日，原告与被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司签订了《借款展期协议》，约定：将上述借款展期自2017年12月11日起至2018年7月11日止；利率为7.125‰；2018年6月20日偿还5万元，2018年7月II日偿还245万元；原合同担保不变，原合同项下担保人继续按原合同项下对应担保合同及该协议的约定履行担保责任，保证期间为自展期协议重新约定的还款期限届满之日起两年。展期期限届满后，被告仍未偿还，故原告诉至法院。宁夏和鸿遮阳设备有限公司未到庭，但提交书面意见辩称，对借款的事实认可，公司需要时间逐步偿还款项。因借款时刘宏彬担任公司法定代表人，按银行要求，法定代表人必须担保，并追加其配偶，现配偶郭凤菊身患重疾，且公司法定代表人已变更为洪跃辉，故希望对抵押物依法处置，不再追究刘宏彬、郭风菊的清偿责任。刘宏彬、郭风菊、洪跃辉、徐安萍未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月12日，原告与宁夏和鸿遮阳设备有限公司签订《流动资金借款合同》，约定宁夏和鸿遮阳设备有限公司向原告借款250万元用于购进遮阳设备等，初步确定借款发放日为2016年12月14日，到期日为2017年12月11日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准，借款借据为合同的组成部分；借款月利率为6.525‰，按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定；原告有权依照国家相关规定对被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司应付未付利息计收复利。同日，原告与刘宏彬、洪跃辉签订《保证合同》，约定刘宏彬、洪跃辉为上述借款提供连带责任保证担保；担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息等；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告与宁夏和鸿遮阳设备有限公司签订《抵押合同》，约定宁夏和鸿遮阳设备有限公司以其名下位于银川市兴庆区名都国际大厦1301、1302、1308、1309、1317室（房权证兴庆区字第2013023166、2013023211、2015014079号）房屋及土地使用权为上述借款提供抵押担保；抵担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利等。双方于2016年12月15日就上述抵押房屋办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2015年12月16日向宁夏和鸿遮阳设备有限公司提供250万元借款。因宁夏和鸿遮阳设备有限公司资金无法按时偿还到期借款，原告与宁夏和鸿遮阳设备有限公司、刘宏彬、洪跃辉于2017年12月6日签订《借款展期协议》，约定展期金额为250万元；展期期限自2017年12月11日至2018年7月11日止；展期期间借款月利率为7.125‰，计息规则和结息方式依原合同约定；2018年6月20日偿还5万元，2018年7月11日偿还245万元；展期协议项下的担保与原合同担保不变，原合同项下担保人继续按原合同项下对应担保合同及本协议的约定履行担保责任，担保人为保证人的，其保证责任期间为自展期协议重新约定的还款期限届满之日其二年。同日，原告另与宁夏和鸿遮阳设备有限公司签订《抵押合同》，并于2017年12月7日就上述抵押物办理抵押登记。郭风菊与刘宏彬、徐安萍与洪跃辉系夫妻关系。2017年12月6日，郭凤菊向原告出具《同意执行共同财产承诺函》，载明郭凤菊系刘宏彬的配偶，郭凤菊承诺在发生刘宏彬依据保证合同应当承担保证责任时，原告有权就保证人的夫妻共同财产主张权益，被告郭风菊放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权利。同日，被告徐安萍向原告出具《同意执行共同财产承诺函》，载明被告徐安萍系被告洪跃辉的配偶，徐安萍承诺在发生被告洪跃辉依据保证合同应当承担保证责任时，原告有权就保证人的夫妻共同财产主张权益，被告徐安萍放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权利。展期期限届满后，宁夏和鸿遮阳设备有限公司未按约还款，截止2018年8月19日，宁夏和鸿遮阳设备有限公司尚欠原告借款本金250万元、利息212141.79元。本院认为，案涉《流动资金借款合同》《保证合同》《抵押合同》及《借款展期协议》《同意执行共同财产承诺函》均系各方当事人的真实意思表示，内容合法有效，各方当事人均应按照约定履行合同义务。原告按约向被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司提供借款，借款展期期限届满后被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司未按约还款，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告要求被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司偿还借款本金250万元、支付利息212141.79元（截止2018年8月19日）的诉讼请求本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日，利率按借款展期协议约定执行。被告刘宏彬、洪跃辉作为连带责任保证人，现原告在保证期间内向保证人主张，被告刘宏彬、洪跃辉应当对被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；承担该责任后，有权向被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司追偿。被告郭风菊、徐安萍向原告出具的《同意执行共同财产承诺函》，均表示对其配偶为上述债务提供保证担保知情，并同意原告就保证人的夫妻共同财产主张权益，故被告郭风菊应在其与刘宏彬的夫妻共同财产范围内、被告徐安萍在其与洪跃辉的夫妻共同财产范围内对上述债务承担清偿责任。被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司以其名下位于银川市兴庆区名都国际大厦1301、1302、1308、1309、1317室房屋及土地使用权为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，原告的抵押权依法设立，故原告有权以上述抵押房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司、刘宏彬、郭风菊、洪跃辉、徐安萍经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为对其答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司西塔支行借款本金250万元、支付利息212141.79元（截止2018年8月19日），并支付自2018年8月20日至本判决确定的还款之日的利息（利率按借款展期协议约定执行）；二、被告刘宏彬、洪跃辉对被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；承担该责任后，有权向被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司追偿；三、被告郭风菊在其与被告刘宏彬的夫妻共同财产范围内对被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司的上述债务承担清偿责任；四、被告徐安萍在其与被告洪跃辉的夫妻共同财产范围内对被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司的上述债务承担清偿责任；五、原告宁夏银行股份有限公司西塔支行有权以被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司位于宁夏回族自治区银川市兴庆区某大厦1301、1302、1308、1309、1317室（房权证兴庆区字第XXX、XXX、XXX号）房屋及土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28498元，公告费500元，由被告宁夏和鸿遮阳设备有限公司、刘宏彬、郭风菊、洪跃辉、徐安萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  杨 瑞人民陪审员  张秀爱人民陪审员  白彩霞二〇一九年一月二十三日法官助理梁晓培书记员张如附：适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。