河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0104民初7136号 原告：尹某1，男，1969年2月25日出生，汉族,住石家庄市桥**。 被告：吴某，女，1972年2月15日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人:谢彦申，男，现住石家庄市。 原告尹某1与被告吴某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年9月14日立案后，依法适用简易程序，于2018年11月5日、2018年12月7日公开开庭进行了审理。原告尹某1、被告吴某及其委托诉讼代理人谢彦申到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告尹某1向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法分割原、被告共有的石家庄市桥西区康泰园118号7-2-401号和石家庄市桥西区中盛嘉园4-2-102号的房产；2、请求分割夫妻共同存款136739元。事实与理由：原、被告经人介绍，于××××年××月××日在石家庄市长安区民政局登记结婚，××××年××月育有一女尹某2。2013年1月9日，石家庄市中级人民法院作出(2012)石民一终字第01860号民事判决，判决原、被告离婚。判决中，对原、被告共有的石家庄市桥西区康泰园118号7-1-401号和石家庄市桥西区中盛嘉园4-2-102号的房产没有进行分割。原告为维护自身的合法权益，现根据《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法分割原、被告离婚时未分割的夫妻共同财产。 被告吴某辩称，1、原、被告于2015年10月25日签订协议书，原告自愿放弃石家庄市桥西区西里小区康泰园省直住宅7号楼2单元401号房产，故此房产属于吴某个人。2、判决离婚后，原告通过堵锁眼，换锁等手段，导致吴某对该房产无法行使权力，期间欠缴各种费用，共计128000余元，原告的行为使被告无法使用此房产，在外借住共产生费用108000余元，特此要求原告进行赔偿。3、石家庄桥西区中盛嘉园4号楼2单元102号房产应认定是夫妻共同财产，房产购置共花费572663.36元，其中后期费用12万余元是被告个人财产，因此该房产按比例分配。 本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日在石家庄市长安区民政局登记结婚，××××年××月育有一女尹某2。就原、被告离婚纠纷一案，本院作出（2012）西民三初字第00279号民事判决，判决准予原、被告离婚，并对子女抚养及汽车、家电等财产分割进行了处理，判决位于石家庄市裕华西路118号西里康泰园省直宿舍7栋2单元401号房产系吴某的个人财产，归其个人所有。尹某1不服提出上诉。2013年1月9日，石家庄市中级人民法院作出(2012)石民一终字第01860号民事判决，认为原、被告婚姻关系存续期间购买的石家庄市裕西公园附近房产，因尚未交房，无购房协议，无具体坐落位置，权属尚未明确，依法暂时不宜分割，石家庄市裕华西路118号西里康泰园省直住宅小区7栋2单元401号房产双方虽然订有协议，但该协议履行的前提条件双方各执一词，对该协议是否系附条件的协议事实不清，且双方除该房产外均无其他房产，基于方便双方当事人的生活，应待双方共同购买的石家庄市裕西公园附近房产取得产权后一并解决为宜。现石家庄市裕西公园附近房产已经办理了产权登记，坐落于石家庄市桥**等2处，建筑面积136.85平方米。 关于西里小区康泰园省直住宅7-2-401号房产，原、被告于2010年10月25日签订协议书，约定上述房产是夫妻共同财产，现申请登记到吴某名下，如因房产产生任何纠纷由夫妻双方承担一切法律责任，此房产属于吴某单独所有。原告称过户到被告名下，该房产还是共同财产，其提交吴某所作笔记“情况一栏注明单独所有，就是该房产的任何权利只有你二人说了算，不存在其他人对该房屋有共有权”，“房产证只登记一方名字能作为共同财产”，原告认为该笔记说明吴某认可上述房产是夫妻共同财产。被告称笔记是其学习笔记，原告把房产过户至被告名下是给被告的补偿。 关于桥西区中盛嘉园房产，原告称购买此处房产借了朋友杜寸涛35万，在原、被告离婚一案中，原告曾提出因买房买车向杜寸涛借款53万元，要求作为共同债务进行分割，河北省石家庄市中级人民法院已经判决不支持原告该项请求，因此，对原告称中盛嘉园房产系其个人出资的事实本院不予认定。被告于2018年4月12日、13日分别交纳中盛嘉园房产的专项维修资金6158元、433元，2018年4月18交纳契税、印花税9606.88元、2610.48元，2018年5月2日不动产登记费80元。2016年4月18日，中盛嘉园房产发票显示售房款为544801元，石家庄市中级人民法院作出(2012)石民一终字第01860号民事判决在原、被告离婚时，确认原、被告交款455463.6元，差额部分系被告交纳。原告称其单位内部协调交纳，不需要交这么多，没想到被告自己去交。被告称开发商通知其交纳上述费用，如果不交则退房。上述被告交款共计108225.76元（544801-455463.6+6158+433+9606.88+2610.48+80）。该房产现由原告居住。 经双方协商，确定以上两套房产单价均按照1.6万每平方米计算。 关于共同存款，原告要求分割夫妻该共同存款136739元，原告提交被告书写的账单，时间为2009年，内容是某年某月某日，后面是某某元。被告称该存款都用在了家庭开支。 以上事实，由原、被告陈述，2010年10月25日协议书、石家庄市中级人民法院作出(2012)石民一终字第01860号民事判决书、不动产登记证书等证据予以证实，足以认定。 本院认为，原、被告双方经协商将坐落于石家庄市桥西区产过户至吴某名下，在办理过户过程中，双方于2010年10月25日签订了协议，约定该房产归吴某个人单独所有，因此，该房产系吴某个人财产，对原告要求分割的诉讼请求本院不予支持。 中盛嘉园4-2-102号房产，建筑面积136.85平米，双方同意该房产作价每平方米16000元，总价款为2189600元。双方应按照各50%份额分割，该房产现由原告居住使用，原告主张归其所有，被告也同意归原告所有，由原告给付其折价款。原、被告离婚后，被告交纳该房产的各项费用108225.76元，原告应承担一半的费用54112.88元。因此，中盛嘉园房产归原告所有，原告给付被告折价款1148912.88元（2189600/2+54112.88）。 原告要求分割婚姻存续期间共同存款136739元，但其提交的被告书写账单日期为2009年，原告提起离婚诉讼的时间为2011年，对被告称已经用于家庭生活支出的主张本院予以支持，对原告要求分割的诉讼请求本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，判决如下： 坐落于石家庄市桥西区产（房产证号为石房权证西字第××号）归被告吴某单独所有； 坐落于石家庄市桥西区中山西路722-1号中盛嘉园4-2-102号等2处房产[不动产权证号为冀（2018）石家庄市不动产权第0025181号]归原告尹某1所有，原告于本判决生效之日起十日内给付被告吴某折价款1148912.88元； 驳回原告尹某1的其他诉讼请求。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，被执行人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8290元，因适用简易程序减半收取为4145元，原告尹某1负担3345元，被告吴某负担800元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 申请执行的期间为二年，自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审判员  刘恰 二〇一九年一月二十八日 书计员娄亚丽