文书内容广东省清远市清新区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤1803民初1934号原告：广东清新农村商业银行股份有限公司。住所：清远市清新区太和镇信用路**。法定代表人：黄喜忠。委托诉讼代理人：朱炜业，系原告员工。委托诉讼代理人：郭建华，广东大观律师事务所律师。被告：清远瑞祥置业投资有限公司。住所：清远市新城人民三路**金世纪豪园**楼******。法定代表人：汪立胜。被告：广东得信利农林发展有限公司。;'>住所：广州市海珠区工业大道石岗路****div>法定代表人：朱建雄。委托诉讼代理人：吕积彬，广东强邦律师事务所律师。被告：汪立胜，男，汉族，196××年8月25日出生，住江苏省溧水，住江苏省溧水县被告：朱建雄，男，汉族，1987年6月4日出生，住广东省兴宁，住广东省兴宁市被告：张科文，男，1981年8月26日出生，住广东省兴宁，住广东省兴宁市被告：黄冬梅，女，汉族，1976年12月12日出生，住安徽省颖上，住安徽省颖上县被告：刘亚华，女，汉族，1984年5月16日出生，住广东省清远，住广东省清远市清城区委托诉讼代理人：麦美群，广东明典律师事务所律师。被告：张仕萍，女，汉族，1972年3月29日出生，住广东省梅州，住广东省梅州市梅江区原告广东清新农村商业银行股份有限公司（以下简称清新农商银行）诉被告清远瑞祥置业投资有限公司、广东得信利农林发展有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、黄冬梅、刘亚华、张仕萍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月14日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告清新农商银行的委托代理人郭建华、朱炜业以及被告广东得信利农林发展有限公司的委托代理人吕积彬、被告黄冬梅、被告刘亚华的委托代理人麦美群到庭参加诉讼。被告清远瑞祥置业投资有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、张仕萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参与诉讼。本案现已审理终结。原告清新农商银行向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告清远瑞祥置业投资有限公司签订的编号为10020169916019612及10020169915272587的借款合同；2、判决被告清远瑞祥置业投资有限公司偿还借款本金26350000元及其利息给原告，利息按借款合同约定年利率5.9375%计至全部借款本金清偿之日止，并从逾期还款之日起即2018年2月21日起，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利（暂计至2018年5月21日为529358.43元，本息合共26879358.43元）；3、判决原告对被告广东得信利农林发展有限公司名下座落于阳山县××商业大厦××号（阳鸣豪庭）的6××处房产（房产具体座落地址、产权证号及他项权证号详见附表）以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；4、判决被告广东得信利农林发展有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、黄冬梅、刘亚华、张仕萍对被告清远瑞祥置业投资有限公司上述所欠原告借款本息承担连带清偿责任；5、判决原告对被告朱建雄及张科文分别持有的广东得信利农林发展有限公司75%及25%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；6、判决原告对被告汪立胜及刘亚华分别持有的清远瑞祥置业投资有限公司95%及5%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；7、判决原告对被告清远瑞祥置业投资有限公司的应收账款在27000000元借款本金及其利息范围内（应收账款质押登记证明编号为02952527000357102561）享有优先受偿权；8、判决原告对被告广东得信利农林发展有限公司的应收账款27000000元借款本金及其利息范围内（应收账款质押登记证明编号为02952470000357095848）享有优先受偿权；9、判决所有被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年10月17日，原告与被告清远瑞祥置业投资有限公司签订《借款合同》，约定借款金额为12385200元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2016年10月17日起至2019年10月16日，实行固定利率，年利率为5.9375%。还款方式为协议分期还本，以分期还本计划归还本金，利息按约定支付，其中：在2017年4月17日归还本金250000元，在2017年10月17日归还本金250000元，在2018年4月17日归还本金500000元，在2018年10月17日归还本金500000元，在2019年4月27日归还本金1000000元，在2019年10月16日归还本金9885200，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告与被告广东得信利农林发展有限公司签订《抵押担保合同》，约定以广东得信利农林发展有限公司名下座落于阳山县××商业大厦××号（阳鸣豪庭）的20处房产为被告清远瑞祥置业投资有限公司上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2016年10月21日，原告与被告清远瑞祥置业投资有限公司签订《借款合同》，约定借款金额为14614800元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2016年10月21日起至2019年10月20日止，年利率为5.9375%，还款方式为分期还款，其中：2017年4月21日归还本金250000元，2017年10月21日归还本金250000元，2018年4月21日归还本金500000元，2018年10月21日归还本金500000元，2019年4月21日归还本金1000000元，2019年10月20日归还本金12114800元，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告与被告广东得信利农林发展有限公司签订《抵押担保合同》，约定以广东得信利农林发展有限公司名下座落于阳山县××商业大厦××号（阳鸣豪庭）的45处房产为被告清远瑞祥置业投资有限公司上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2016年8月30日及2016年9月7日，被告广东得信利农林发展有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、黄冬梅、刘亚华及张仕萍分别与原告签订《最高额保证合同》，约定由被告广东得信利农林发展有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、黄冬梅、刘亚华及张仕萍对被告清远瑞祥置业投资有限公司自2016年8月30日起至2021年8月29日止以及自2016年9月7日起至2021年9月6日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为27000000元的债务提供连带责任保证担保。2016年8月30日，被告汪立胜、刘亚华与原告签订《最高额权利质押合同》，约定将被告持有清远瑞祥置业投资有限公司95%及5%股权为被告清远瑞祥置业投资有限公司上述借款提供质押担保，并依法到工商部门办理了股权质押登记手续，股权出质设立登记通知书号分别为A1600123004和A1600122987。2016年8月30日，被告朱建雄、张科文与原告签订《最高额权利质押合同》，约定将被告持有广东得信利农林发展有限公司75%及25%股权为被告清远瑞祥置业投资有限公司上述借款提供质押担保。并依法到工商部门办理了股权质押登记手续，股权出质设立登记通知书号分别为0520160907035402和0520160907035401。2016年8月30日，原告与被告清远瑞祥置业投资有限公司签订《最高额权利质押合同》，约定以被告清远瑞祥置业投资有限公司的应收账款27000000元为清远瑞祥置业投资有限公司自2016年8月30日起至2021年8月29日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为27000000元的债务提供最高额质押担保。质押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和质权人为实现债权及质权而发生的一切费用，并于2016年9月12日依法在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押的初始登记手续，应收账款质押登记证明编号为02952527000357102561号。2016年8月30日，原告与被告广东得信利农林发展有限公司签订《最高额权利质押合同》，约定以被告广东得信利农林发展有限公司的应收账款27000000元为清远瑞祥置业投资有限公司自2016年8月30日起至2021年8月29日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为27000000元的债务提供最高额质押担保。质押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和质权人为实现债权及质权而发生的一切费用，并于2016年9月12日依法在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押的初始登记手续，应收账款质押登记证明编号为02952470000357095848号。2016年10月17日、2016年10月21日，原告分别依约发放贷款12385200元及14614800元给被告，但约定的分期还款期届满后，被告清远瑞祥置业投资有限公司未依约还款，至2018年5月21日止，被告清远瑞祥置业投资有限公司欠原告已到期利息529358.43元，已到期本金1350000元，本息合共1879358.43元。据此，原告有权依借款合同约定解除借款合同，提前收回全部借款本息。原告认为，原告与被告签订的《借款合同》、《抵押担保合同》、《最高额保证合同》及《最高额权利质押合同》等相关合同均合法有效，依法应受保护，各被告应依约承担还款责任及担保责任。同时，原告对被告名下的抵押物及质物依法享有优先受偿权。经催收未果，遂引发本案诉讼。原告清新农商银行围绕诉讼请求依法提交的证据：1、原告的营业执照，拟证明原告主体资格；2、被告的营业执照、身份证，拟证明八被告的主体资格；3、《借款合同》两份，拟证明被告向原告借款事实及合同权利义务；4、借据两张，拟证明原告已依约发放贷款给被告；5、《抵押担保合同》、抵押物清单各两份，拟证明被告承诺以其名下房产为上述借款提供抵押担保及相关合同权利义务；6、房地产权证6××份，拟证明抵押物权属广东得信利农林发展有限公司；7、他项权证6××份，拟证明抵押物已依法办理抵押登记手续，原告对抵押物依法享有优先受偿权；8、《最高额保证合同》，证明被告承诺对上述借款提供连带责任保证担保；9、《最高额权利质押合同》及质物清单各两份，证明被告以其持有的股权为上述借款提供质押担保；10、股权质押登记证书，证明双方已依法办理股权质登记手续，原告对被告持有的股权依法享有优先受偿权；11、《最高额权利质押合同》及质物清单各两份，拟证明被告以其应收账款为上述借款提供质押担保；12、动产权属登记证明两份，拟证明双方已依法办理应收账款质押登记手续，原告对被告应收账款依法亨有优先受偿权；13、贷款本息余额明细，拟证明暂计至2018年5月21日被告共欠本息；14、清远瑞祥置业投资有限公司股东及法定代表人签字样式，拟证明被告清远瑞祥置业投资有限公司确认的股东及法定代表人签字样式上黄冬梅的签名与相关借款及担保文件上黄冬梅的签名一致；15、股东会决议，拟证明被告清远瑞祥置业投资有限公司出具的股东会决议上黄冬梅的签名与相关借款及担保文件上黄冬梅的签名一致；16、利率优惠申请书、评估机构选用确认书、授信（借款）申请表，拟证明被告清远瑞祥置业投资有限公司出具的申请借款的相关文件上黄冬梅的签名与相关借款及担保文件上黄冬梅的签名一致；17、律师见证书及股权转让合同，拟证明被告黄冬梅在办理股权转让及相关律师见证时所用签名与相关借款及担保文件上黄冬梅的签名一致；18、营业执照副本、广东银监会、广东监管局文件、金融许可证、核准迁入登记通知书、国家企业信用信息公示系统查询结果，拟证明原告公司名称变更。被告清远瑞祥置业投资有限公司未答辩，亦未向本院提交证据。被告广东得信利农林发展有限公司答辩称，被告得信利公司认可为被告清远瑞祥置业投资有限公司的上述借款承担担保责任，但被告得信利公司无法还款的原因来源于自身经营的困境，无法履行担保责任，原告起诉后，被告得信利公司已积极进行债务重组，想通过出售名下资产来承担本案的还款责任，被告得信利公司需要时间的周转，希望法院给被告一定的时间来进行债务的重组。被告广东得信利农林发展有限公司未向本院提交证据。被告汪立胜、朱建雄、张科文未答辩，亦未向本院提交证据。被告黄冬梅答辩称，1、在原告提供的相关证据中，对2016年8月29日之前，在律师见证的《股权转让合同》、在《利率优惠申请书》、《评估机构选用确认书》、《授信（借款）申请书》、《股东会决议》、清远瑞祥置业投资有限公司股东及法定代表人签字样式等文件上，“黄冬梅”的签名均不是本人亲自签名，但是本人对上述文件及签名是知情的、同意的、认可的；2、对2016年8月29日后所有未经本人明确授权委托的非本人签名，本人概不认可，并概不承担法津责任，并保留追究责任人相关法律责任；3、对原告提供的2016年8月30日清远清新区农村信用合作联社《最高额保证合同》（合同编号为10120169914430533）上保证人“黄冬梅”的签名，经本人仔细核对，确认该签名非本人亲自签名，本人也从未授权他人代本人签名，本人对该《最高额保证合同》（合同编号：10120169914430533）毫不知情，也绝不同意、不认可他人在未得到本人授权的情况下代本人签名，本人对该签名不可能予以追认；对由此导致的法律责任也不应当由本人承担。请求法院查明事实，依法驳回原告对被告黄冬梅的诉讼请求。被告黄冬梅未向本院提交证据。被告刘亚华答辩称，被告是基于是被告清远瑞祥置业投资有限公司股东的身份才会对被告清远瑞祥置业投资有限公司向原告申请的经营流动资金提供担保，涉案的两笔借款是何时发放给被告清远瑞祥置业投资有限公司及发放的金额是多少，原告及被告清远瑞祥置业投资有限公司没有告知被告，对于被告清远瑞祥置业投资有限公司拖欠原告借款的事实，被告是不知情的；被告广东得信利农林发展有限公司提供的担保物是本案的主担保物，被告提供的人的担保只是辅助担保，被告认为原告应行使抵押权，与被告广东得信利农林发展有限公司协商变卖抵押物，该抵押物资产价值已经超过本案的金额，请求法院给予时间给被告广东得信利农林发展有限公司处理抵押物以偿还借款。被告刘亚华未向本院提交证据。被告张仕萍未答辩，亦未向本院提交证据。本院认定事实如下：2016年10月17日，原告与被告清远瑞祥置业投资有限公司签订编号为10020169915272587的《借款合同》，约定借款金额为12385200元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2016年10月17日起至2019年10月16日，实行固定利率，年利率为5.9375%。还款方式为协议分期还本，以分期还本计划归还本金，利息按约定支付，还款计划为，在2017年4月17日归还本金250000元，在2017年10月17日归还本金250000元，在2018年4月17日归还本金500000元，在2018年10月17日归还本金500000元，在2019年4月27日归还本金1000000元，在2019年10月16日归还本金9885200，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。《借款合同》第十四条约定，发生下列事项之一时，即构成借款人在本合同项下的违约：（1）借款人向贷款人提供虚假的资料、信息或故意隐瞒与订立本合同有关的重要事实；……（8）借款人为按本合同约定偿还（包括未按还本计划归还本金）或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项……同日，原告与被告广东得信利农林发展有限公司签订编号为1012016991470636××的《抵押担保合同》，约定以广东得信利农林发展有限公司名下的位于阳山县××商业大厦××号阳鸣豪庭的20处房产（详见附件抵押物清单列表1-20）为被告清远瑞祥置业投资有限公司上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2016年10月21日，原告与被告清远瑞祥置业投资有限公司签订编号为10020169916019612《借款合同》，约定借款金额为14614800元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2016年10月21日起至2019年10月20日止，年利率为5.9375%，还款方式为分期还款，其中：2017年4月21日归还本金250000元，2017年10月21日归还本金250000元，2018年4月21日归还本金500000元，2018年10月21日归还本金500000元，2019年4月21日归还本金1000000元，2019年10月20日归还本金12114800元，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告与被告广东得信利农林发展有限公司签订编号为10120169915380975的《抵押担保合同》，约定以广东得信利农林发展有限公司名下的位于阳山县××商业大厦××号阳鸣豪庭的45处房产（详见附件抵押物清单列表21-6××）为被告清远瑞祥置业投资有限公司上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2016年8月30日，原告与被告朱建雄、张科文、张仕萍签订编号为10120169914431060的《最高额保证合同》，约定由被告朱建雄、张科文、张仕萍对被告清远瑞祥置业投资有限公司自2016年8月30日起至2021年8月29日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为27000000元的债务提供连带责任保证担保。同日，被告广东得信利农林发展有限公司、刘亚华与原告签订编号为10120169914430533的《最高额保证合同》，约定由被告广东得信利农林发展有限公司、刘亚华对被告清远瑞祥置业投资有限公司自2016年8月30日起至2021年8月29日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为27000000元的债务提供连带责任保证担保。2016年9月7日，被告汪立胜与原告签订编号为10120169914718622的《最高额保证合同》，约定由被告汪立胜对被告清远瑞祥置业投资有限公司自2016年9月7日起至2021年8月29日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为27000000元的债务提供连带责任保证担保。2016年8月30日，原告分别与被告汪立胜、刘亚华签订编号为10120169914428354、10120169914428490的《最高额权利质押合同》，约定被告汪立胜以持有的清远瑞祥置业投资有限公司95%及被告刘亚华持有的清远瑞祥置业投资有限公司5%股权为被告清远瑞祥置业投资有限公司在2016年8月30日起至2021年8月29日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为27000000元的债务提供质押担保，并依法到清远清城区工商行政管理局办理了股权质押登记手续，质权登记编号分别为A1600123004和A1600122987。同日，原告分别与被告朱建雄、张科文签订编号为10120169914428149、10120169914427984的《最高额权利质押合同》，约定被告朱建雄以持有的广东得信利农林发展有限公司75%股权及被告张科文持有的广东得信利农林发展有限公司25%为被告清远瑞祥置业投资有限公司在2016年8月30日起至2021年8月29日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为27000000元的债务提供质押担保，并依法到广州市海珠区工商行政管理局办理了股权质押登记手续，质权登记编号分别为0520160907035402和0520160907035401。2016年8月30日，原告与被告清远瑞祥置业投资有限公司签订编号为10120169914429277的《最高额权利质押合同》，约定以被告清远瑞祥置业投资有限公司的应收账款27000000元为清远瑞祥置业投资有限公司自2016年8月30日起至2021年8月29日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为27000000元的债务提供最高额质押担保，双方于2016年9月12日在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押的初始登记手续，应收账款质押登记证明编号为02952527000357102561号。同日，原告与被告广东得信利农林发展有限公司签订《最高额权利质押合同》，约定以被告广东得信利农林发展有限公司的应收账款27000000元为清远瑞祥置业投资有限公司自2016年8月30日起至2021年8月29日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为27000000元的债务提供最高额质押担保，双方于2016年9月12日在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押的初始登记手续，应收账款质押登记证明编号为02952470000357095848号。原告依约先后于2016年10月21日、2016年11月25日发放贷款12385200元及14614800元给被告清远瑞祥置业投资有限公司，被告清远瑞祥置业投资有限公司在编号为20020169908493693及20020169909724542的借款借据上加盖公章，借据写明的借款利率均为5.9375%，约定借款到期日分别为2019年10月16日、2019年10月20日。原告发放借款后，被告未依约还款，至2018年5月21日止，被告清远瑞祥置业投资有限公司共欠本金1350000元、利息529358.43元，合共1879358.43元。原告经催收未果，遂向本院提起本案诉讼。诉讼过程中，原告清远清新区农村信用合作联社于2018年8月15日经工商登记变更为广东清新农村商业银行股份有限公司。诉讼过程中，被告黄冬梅于2018年11月5日向本院提出笔迹鉴定申请，本院经审查后同意被告黄冬梅申请，对编号为10120169914430533的《最高额保证合同》作笔迹鉴定，经广东南天司法鉴定所鉴定，编号为10120169914430533的《最高额保证合同》第8页落款处保证人（签章）处的“黄冬梅”的签名及指印均不是被告黄冬梅本人所为。被告黄冬梅预交了鉴证咨询服务及文书鉴定费30039元、鉴证咨询服务及指纹鉴定费286××9元，合共58698元。2019年1月15日，原告广东清新农村商业银行股份有限公司向本院提交撤回对被告黄冬梅的诉讼请求的申请。上述事实，有营业执照、《借款合同》、借据、《抵押担保合同》、房地产权证、不动产登记证明、《最高额保证合同》、《最高额权利质押合同》、股权质押登记证书、《司法鉴定意见书》、深圳增值税普通发票及庭审笔录、询问笔录等在案佐证，足以证明。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。一、关于合同的效力。原告清新农商银行与被告清远瑞祥置业投资有限公司签订的《借款合同》，原告清新农商银行与被告广东得信利农林发展有限公司签订的《抵押担保合同》，原告清新农商银行与被告朱建雄、张科文、张仕萍签订的《最高额保证合同》，原告清新农商银行与被告汪立胜签订的《最高额保证合同》，原告清新农商银行与被告广东得信利农林发展有限公司、刘亚华签订的《最高额保证合同》，原告清新农商银行与被告汪立胜、刘亚华、张科文、朱建雄、广东得信利农林发展有限公司、清远瑞祥置业投资有限公司签订的《最高额权利质押合同》，均是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的，各方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。关于被告黄冬梅提出《最高额保证合同》不是其签署的抗辩，本院认为，经广东南天司法鉴定所鉴定，《最高额保证合同》上“黄冬梅”不是被告黄冬梅签名及按捺，故该《最高额保证合同》对被告黄冬梅无效。二、关于借款、利息及保证责任。由于被告清远瑞祥置业投资有限公司未依约归还借款，原告要求被告清远瑞祥置业投资有限公司归还借款本金及相应利息，并行使担保权利，要求担保人承担担保责任，合理合法，本院予以支持。（一）截至2018年5月21日，被告清远瑞祥置业投资有限公司尚欠原告借款本金26350000元及利息529358.43元，此后利息按照原、被告签订的《借款合同》的约定计算至全部贷款本息还清之日。（二）关于原告要求解除与被告清远瑞祥置业投资有限公司签订的编号为10020169916019612号及10020169915272587的《借款合同》的诉讼请求。本案中，原告与被告清远瑞祥置业投资有限公司签订的两份《借款合同》第十四条均约定，发生下列事项之一时，即构成借款人在本合同项下的违约：（1）借款人向贷款人提供虚假的资料、信息或故意隐瞒与订立本合同有关的重要事实；……（8）借款人为按本合同约定偿还（包括未按还本计划归还本金）或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项……《借款合同》第十五条约定，借款人出现违约本合同约定或其他任何违约行为，贷款人有权分别或同时采取下列一项或多项措施：（1）变更贷款资金支付方式；……（8）解除与借款人的借贷关系……被告清远瑞祥置业投资有限公司于2018年2月开始逾期支付利息，于2018年4月未按约定归还借款本金，已构成违约，故对原告这项诉讼请求，本院予以支持。（三）关于原告要求被告广东得信利农林发展有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、黄冬梅、刘亚华、张仕萍对被告清远瑞祥置业投资有限公司所欠原告的借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求。本案中，被告广东得信利农林发展有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、刘亚华、张仕萍为被告清远瑞祥置业投资有限公司欠原告清新农商银行的债务在最高额本金余额为27000000元范围内提供连带责任保证担保，并与原告签订《最高额保证合同》，表示愿意对被告清远瑞祥置业投资有限公司欠原告的贷款承担连带担保责任，被告清远瑞祥置业投资有限公司未依约还本付息，原告有权要求被告广东得信利农林发展有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、刘亚华、张仕萍在被告清远瑞祥置业投资有限公司欠原告清新农商银行的借款本息范围内承担连带清偿责任，故对原告上述诉讼请求，本院予以支持。对于原告申请撤回对被告黄冬梅的诉讼请求，本院认为，原告放弃对被告黄冬梅的诉讼请求，是对其诉权的合法处分，符合法律规定，应予准许。（四）关于原告要求对被告广东得信利农林发展有限公司提供的抵押物以折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求。原告与被告广东得信利农林发展有限公司签订了《抵押担保合同》，约定被告广东得信利农林发展有限公司以其名下的6××间位于阳山县××商业大道××号[阳鸣豪庭]AB座首层的商铺（详见附件抵押物清单列表）为被告清远瑞祥置业投资有限公司的上述借款提供抵押担保，上述抵押物均已办理了抵押权登记手续，该抵押担保合法有效，抵押权已设立。被告清远瑞祥置业投资有限公司逾期未按约还本付息，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任，故原告要求对被告广东得信利农林发展有限公司提供的抵押物以折价或拍卖、变卖所得价款在被告清远瑞祥置业投资有限公司欠原告贷款范围内享有优先受偿权，本院予以支持。（五）、关于原告要求对被告朱建雄、张科文分别持有的广东得信利农林发展有限公司75%及25%的股权以折价、拍卖或变卖的价款在被告清远瑞祥置业投资有限公司欠原告清新农商银行借款本息范围内享有优先受偿权以及对被告汪立胜、刘亚华分别持有的清远瑞祥置业投资有限公司95%及5%的股权以折价、拍卖或变卖的价款在被告清远瑞祥置业投资有限公司欠原告清新农商银行借款本息范围内享有优先受偿权的诉讼请求。《中华人民共和国物权法》第二百二十六条规定，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。本案中，原告清新农商银行分别与被告朱建雄、张科文以及被告汪立胜、刘亚华签订《最高额权利质押合同》，该合同系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约全面履行，上述合同约定被告朱建雄、张科文分别以其持有的广东得信利农林发展有限公司75%及25%的股权、被告汪立胜、刘亚华分别以其持有的清远瑞祥置业投资有限公司95%及5%的股权为被告清远瑞祥置业投资有限公司在原告处实际形成的各类贷款最高本金余额27000000元范围内提供质押担保。合同签订后，质押权人与质押人共同办理了股权质押登记，原告的质权已成立并生效。现其诉请实现其质权具有事实和法律依据，应当予以支持。（六）关于原告要求对被告清远瑞祥置业投资有限公司的应收账款在被告清远瑞祥置业投资有限公司欠原告的借款本息在最高本金余额27000000元范围内享有优先受偿权以及对被告广东得信利农林发展有限公司的应收帐款在被告清远瑞祥置业投资有限公司欠原告的借款本息在最高本金余额27000000元范围内享有优先受偿权的诉讼请求。原告分别与被告广东得信利农林发展有限公司、被告清远瑞祥置业投资有限公司签订《最高额权利质押合同》，约定以被告广东得信利农林发展有限公司、被告清远瑞祥置业投资有限公司应收账款为被告清远瑞祥置业投资有限公司在原告处实际形成的最高本金余额27000000元的债务提供质押担保，并到中国人民银行征信中心办理了应收账款质押的动产权属登记，故对于该项诉讼请求，应依法予以支持。三、鉴定费用的负担。由于被告黄冬梅申请对《最高额保证合同》上“黄冬梅”签名和指模作司法鉴定，因此预交了鉴证咨询服务及文书鉴定费30039元、鉴证咨询服务及指纹鉴定费286××9元，合共58698元。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款、第二款规定“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额”，2019年1月15日，原告清新农商银行与被告清远瑞祥置业投资有限公司、广东得信利农林发展有限公司、黄冬梅到本院接受法庭询问，双方经协商一致，均同意上述鉴定费58698元由被告清远瑞祥置业投资有限公司、广东得信利农林发展有限公司直接支付给被告黄冬梅。被告清远瑞祥置业投资有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、张仕萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃抗辩和质证的权利，不影响本院依照现有证据依法作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告广东清新农村商业银行股份有限公司与被告清远瑞祥置业投资有限公司签订的编号为10020169916019612号、10020169915272587号的《借款合同》；二、被告清远瑞祥置业投资有限公司应于本判决生效之日起七日内偿还借款本金26350000元及利息（计至2018年5月21日为529358.43元，从2018年5月22日起按《借款合同》约定的利率计付至借款还清之日止）给原告广东清新农村商业银行股份有限公司；三、被告广东得信利农林发展有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、刘亚华、张仕萍对被告清远瑞祥置业投资有限公司欠原告广东清新农村商业银行股份有限公司上述第二项借款及利息承担连带清偿责任；四、原告广东清新农村商业银行股份有限公司对被告广东得信利农林发展有限公司名下的位于阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层的6××处商铺（详见附件抵押物清单列表）的抵押物以折价或者拍卖、变卖的价款在上述第二项借款及利息范围内享有优先受偿权；五、原告广东清新农村商业银行股份有限公司对被告清远瑞祥置业投资有限公司在本判决第二项确定的债权范围内对清远瑞祥置业投资有限公司出质的应收账款（中国人民银行征信中心动产权属同意登记证明编号：02952527000357102561）及广东得信利农林发展有限公司出质的应收账款（中国人民银行征信中心动产权属同意登记证明编号：02952470000357095848）享有优先受偿权；六、原告广东清新农村商业银行股份有限公司对被告朱建雄、张科文分别持有的被告广东得信利农林发展有限公司75%及25%的股权（质权登记编号分别为0520160907035402和0520160907035401）以折价、拍卖或变卖的价款对被告清远瑞祥置业投资有限公司在本判决第二项确定的债权范围内享有优先受偿权；七、原告广东清新农村商业银行股份有限公司对被告汪立胜、刘亚华分别持有的被告清远瑞祥置业投资有限公司95%及5%的股权（质权登记编号分别为A1600123004和A1600122987）以折价、拍卖或变卖的价款对被告清远瑞祥置业投资有限公司在本判决第二项确定的债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求；八、驳回原告广东清新农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费176197元、保全费5000元，共计181197元，由被告清远瑞祥置业投资有限公司、广东得信利农林发展有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、刘亚华、张仕萍共同负担。此款原告广东清新农村商业银行股份有限公司已预交，本院不作退回，由被告清远瑞祥置业投资有限公司、广东得信利农林发展有限公司、汪立胜、朱建雄、张科文、刘亚华、张仕萍在履行上述判决时迳付给原告广东清新农村商业银行股份有限公司；本案鉴定费58698元，由被告清远瑞祥置业投资有限公司、广东得信利农林发展有限公司自愿负担，此款被告黄冬梅已预交，本院不作退回，由被告清远瑞祥置业投资有限公司、广东得信利农林发展有限公司迳付给被告黄冬梅。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  韩 雯人民陪审员  黄国平人民陪审员  冯志文二〇一九年一月十七日书 记 员  丘 芮附件抵押物清单列表            序号              类型              所在地址              面积（㎡）              权属人              权证号              不动产登记证明                  1              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1001号铺              65.54              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015432号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003932号                  2              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1002号铺              70.11              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015433号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003933号                  3              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1003号铺              96.11              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015434号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003938号                  4              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1004号铺              49.32              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015435号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003936号                  5              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1005号铺              70.76              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015436号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003937号                  6              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1006号铺              44.37              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015437号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003934号                  7              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1007号铺              78.06              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015438号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003935号                  8              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1008号铺              53.27              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015439号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003942号                  9              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1009号铺              41.48              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015440号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003943号                  10              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1010号铺              41.48              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015441号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003944号                  11              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1011号铺              53.27              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015442号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003950号                  12              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1012号铺              80.46              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015443号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003951号                  13              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1013号铺              44.37              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015444号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003949号                  14              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1014号铺              69.56              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015445号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003948号                  15              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1015号铺              49.14              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015446号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003947号                  16              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1016号铺              107.38              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015447号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003946号                  17              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1017号铺              70.82              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015448号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003945号                  18              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1018号铺              72.26              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015449号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003940号                  19              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1019号铺              57.81              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015450号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003939号                  20              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1020号铺              75.77              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015451号              粤（2016）阳山县不动产证明第0003941号                  21              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1021号铺              146.91              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015452号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004797号                  22              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1022号铺              65.62              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015453号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004789号                  23              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1023号铺              59.66              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015454号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004776号                  24              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1024号铺              146.91              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015455号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004791号                  25              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1025号铺              49.26              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015431号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004793号                  26              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1026号铺              200.14              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015430号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004792号                  27              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1027号铺              30.14              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015429号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004775号                  28              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1028号铺              33.15              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015428号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004780号                  29              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1029号铺              122.69              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015427号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004808号                  30              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1030号铺              57.36              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015426号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004788号                  31              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1031号铺              55.96              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015425号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004778号                  32              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1032号铺              45.94              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015424号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004779号                  33              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座首层1033号铺              44.65              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015423号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004794号                  34              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2001号铺              273.76              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015484号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004783号                  35              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2002号铺              166.31              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015463号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004796号                  36              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2003号铺              161.9              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015456号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004812号                  37              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2004号铺              273.76              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015457号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004810号                  38              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2005号铺              62.48              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015458号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004770号                  39              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2006号铺              94.57              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015459号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004772号                  40              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2007号铺              64.97              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015460号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004773号                  41              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2008号铺              66.99              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015461号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004805号                  42              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2009号铺              61.08              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015462号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004782号                  43              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2010号铺              79.74              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015465号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004781号                  44              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2011号铺              68.65              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015467号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004809号                  45              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2012号铺              94.31              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015466号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004787号                  46              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2013号铺              88.76              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015464号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004784号                  47              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2014号铺              70.04              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015470号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004798号                  48              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2015号铺              126.24              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015469号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004777号                  49              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2016号铺              72.65              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015468号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004803号                  50              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2017号铺              72.65              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015471号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004795号                  51              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2018号铺              92.99              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015480号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004790号                  52              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2019号铺              62.48              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015481号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004801号                  53              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2020号铺              69.06              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015482号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004802号                  54              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2021号铺              69.06              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015483号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004799号                  55              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2022号铺              146.33              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015479号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004768号                  56              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2023号铺              20.55              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015478号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004811号                  57              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2024号铺              126.05              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015477号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004769号                  58              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2025号铺              87.27              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015476号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004806号                  59              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2026号铺              72.23              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015475号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004807号                  60              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2027号铺              65.67              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015474号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004800号                  61              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2028号铺              85.59              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015473号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004804号                  62              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2029号铺              138.8              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015472号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004774号                  63              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2030号铺              145.33              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015485号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004785号                  64              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2031号铺              36.98              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015486号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004786号                  65              商铺              阳山县阳城镇商业大道163号[阳鸣豪庭]AB座2层2032号铺              46.34              广东得信利农林发展有限公司              粤房地权证阳字第**00015487号              粤（2016）阳山县不动产证明第0004813号      附相关法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国物权法》第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。四、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。六、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。附执行提示：一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。二、清远市清新区人民法院执行款帐户信息：户名：清远市清新区人民法院。开户行：中国银行股份有限公司清远清新支行。账号：71×××91。三、如果当事人选择同意由法院对案件实行主动执行的，请在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定的申请执行的期间内到本院办理主动执行的相关手续，否则自行承担相应的法律后果。