文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0120民初6295号原告：武威大地建筑设备租赁站(经营者：胡睿，男，1992年2月5日出生，汉族，住重庆市璧山区)住所地：甘肃省武威市凉州区高坝镇同益村，统一社会信用代码：620603600005156(1-1)。委托诉讼代理人：柯昌成，重庆柯成律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈子瑜，重庆柯成律师事务所律师。被告：冯全元，男，1971年11月15日出生，汉族，住甘肃省武威市凉州区。原告武威大地建筑设备租赁站(以下简称为“大地租赁站”)诉被告冯全元租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员谢晓静担任审判长、与人民陪审员杨秉俊、徐佳林组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告大地租赁站的委托诉讼代理人柯昌成到庭参加了诉讼，被告冯全元经本院公告传唤未到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告大地租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原被告于2015年6月15日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》；2、被告向原告支付(截止2017年7月31日)钢管、扣件、顶托的尚欠租金、维护费及上下车费等共计78189元；3、被告向原告支付违约金16000元；4、被告向原告退还扣件362套，其租金等从2018年8月1日起按合同约定执行至退清或赔偿清为止，不能退还的扣件按合同约定的市场价进行赔偿；5、被告承担本案的诉讼费用（此款原告不垫付，待生效后退还原告）。事实和理由：被告因承建西北五征汽贸城二期六号楼项目工程的需要，于2015年6月15日与原告签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》，且该合同中对租金及违约责任等予以了明确的约定。合同签订后，原告按约履行了己方义务，但被告却未按时支付租金等，截止2017年7月31日尚欠原告租金等近8万元，并有部分租赁物资未退还，且经原告多次催收未果，故现原告特诉至本院，请求法院判令如上请求事项。被告冯全元未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2015年6月15日，以原告大地租赁站为出租方(甲方)，被告冯全元为租用方（乙方），双方签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》，该合同约定乙方承建工程为西北五征汽贸城二期六号楼，合同期限自2015年6月15日至还清租赁物资、结清账目为止，钢管日租金0.012元/米、扣件日租金0.006元/套以及顶托日租金0.018元/套；约定甲方提供数量以收发货单为准，计算租金起止日期，以甲乙双方在收发货货单上的签字日期为准。租金计算方式按国家公历天数和本合同单价不含税，按日计算租金，每月结算一次，乙方每月底派人到甲方结算一次，结算日期为每月的最后一日，乙方丢失租赁物赔偿款未付清前，租金继续计算，直至乙方所租赁物资材料还完，赔偿款付清为止，且每月支付租金时间为次月的一日至五日；约定租赁物资赔偿标准为按市场价赔偿。乙方应按月度交付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的千分之三加收滞纳金至付清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方可以单方终止合同。合同终止后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失；约定往返运输堆码费用由乙方承担，租货还货各20元/吨，钢管260米为一吨、扣件1000套为一吨及顶托300套为一吨。乙方确定冯全元为项目负责人，乙方指定高虎基为提货人，乙方指定冯全元为租金结算人。提货人、结算人在本合同项下的行为乙方均予认可；还约定如甲乙双方发生本合同争议，由甲方业主户籍所在地人民法院管辖等。另，在庭审中，原告称被告冯全元从2015年起至2017年止已向其支付租金等合计30000元。还查明，在合同的履行方面，依据原告举示的《钢管、扣件、顶托租赁合同》、武威市大地建筑设备租赁站发货明细单、武威市大地建筑设备租赁站退货明细单、对账单以及武威市大地建筑设备租赁站租金结算明细表等证据，并结合庭审中原告的有关陈述，经本院核算，被告冯全元从2015年6月15日起至2016年4月9日止累计在原告处租赁钢管109723.2米、扣件39900套以及顶托4100套。被告冯全元并从2015年10月10日起至2016年5月29日止对租赁物资进行了部分退还，累计向原告退还钢管109723.2米、扣件39538套以及顶托4100套，尚欠原告方扣件362套未归还，并差扣件螺栓8253个、顶托顶盘7块以及顶托托帽229个。另，在庭审中，原告称被告冯全元在原告处租赁钢管等物资共计产生租金80952.37元、上下车费及维修费27236.8元，以上合计108189.17元，扣除被告已支付的30000元，被告冯全元尚欠原告租金、上下车费及维修费等合计78189.17元未支付。还查明，本院于2018年12月10日向被告冯全元公告送达了诉状副本等诉讼材料。上述事实，有原告的到庭陈述、《钢管、扣件、顶托租赁合同》、武威市大地建筑设备租赁站发货明细单、武威市大地建筑设备租赁站退货明细单、对账单以及武威市大地建筑设备租赁站租金结算明细表等证据佐证并收集在案，本院依法予以确认。本院认为，债务理当清偿。被告冯全元与原告大地租赁站签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》，该合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力，双方均应按照约定履行自身义务。关于原告方的各项主张。本院认为，其一、被告冯全元迄今未付清尚欠原告方的租金等费用，已构成违约，故依据涉案租赁合同的相关约定，本院认定原被告之间签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》于本案诉状副本送达之日即2018年12月10日解除；其二、原告主张的维修费等费用缺乏相关依据，本院不予支持，且经本院核算，截止2017年7月31日，被告累计在原告处租赁钢管等物资共计产生租金80872.33元及上下车费18947.6元，扣除被告已支付的租金等共计30000元，被告冯全元现尚欠原告租金及上下车费等合计69819.93元未支付；其三、被告冯全元尚欠原告的扣件362套应予退还，现原告主张如被告不能退还上述租赁物资，则其应按照合同约定的市场价进行赔偿，但却未举示充分的证据说明租赁物资的具体市场价格，故对该项请求本院不予支持。另，被告并应从2018年8月1日起至本判决生效之日止，按照扣件日租金0.006元/套的标准以未退还的扣件为基数继续向原告方计付租金(使用费)；其四、被告未按约履行己方义务的行为已构成违约，应承担违约责任，而关于违约金的具体数额，本院认为，综合《钢管、扣件、顶托租赁合同》等有关约定及被告未退还租赁物资的时间等相关因素，认定被告给付原告大地租赁站违约金10000元较为适宜。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告武威大地建筑设备租赁站与被告冯全元于2015年6月15日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》于2018年12月10日已解除。二、被告冯全元于本判决生效后五日内向原告武威大地建筑设备租赁站支付截止2017年7月31日的租金及上下车费等共计69819.93元。三、被告冯全元于本判决生效后五日内向原告武威大地建筑设备租赁站退还扣件362套。且，被告冯全元并从2018年8月1日起至本判决生效之日止，按照扣件日租金0.006元/套的标准以未退还的扣件为基数继续向原告计付租金(使用费)。四、被告冯全元于本判决生效后五日内向原告武威大地建筑设备租赁站支付违约金10000元。五、驳回原告武威大地建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2154元，由原告武威大地建筑设备租赁站负担329元(已交纳)，被告冯全元承担1825元（限被告于本判决生效后五日内向本院缴纳，原告预交的748元待本判决生效后退还）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为两年，从本判决所确认履行期限的最后一日起算。审 判 长  谢晓静人民陪审员  杨秉俊人民陪审员  徐佳林二〇一九年一月二十一日书 记 员  吴 云