宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0121民初3420号 原告：宁夏鲁钧特钢结构工程有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。 法定代表人：孙康军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：肖雪莲，北京大成（银川）律师事务所律师。 被告：银川旺元投资实业（集团）有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。 法定代表人：陈自茜，该公司总经理。 委托诉讼代理人：宋新萍，宁夏辅德律师事务所律师。 原告宁夏鲁钧特钢结构工程有限公司（以下简称鲁钧特钢结构公司）与被告银川旺元投资实业（集团）有限公司（以下简称旺元投资公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年10月29日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告鲁钧特钢结构公司的委托诉讼代理人肖雪莲、被告旺元投资公司的委托诉讼代理人宋新萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告鲁钧特钢结构公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告向原告支付工程款1286335.32元，支付利息198035.60元（按照中国人民银行同期贷款利率年息6%计算，其中818335.32元自2015年9月17日计算至2018年9月26日止，468000.00元自2016年12月23日计算至2018年9月26日止），本息合计1484370.92元，利息要求支付至实际履行之日；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年8、9月份，原告与被告先后签订《15#楼二层屋面钢结构工程施工合同》、《三期、四期样板房钢结构制作安装施工合同》、《1、3#层面造型钢结构工程施工合同》。合同签订后，原告按照合同约定内容要求进行施工并向被告交付工程，被告对涉案工程也进行了验收，工程完工验收后，原、被告双方就涉案工程的工程款先后进行了结算，经结算，15#楼二层屋面钢结构工程款为701515.73元，三期、四期样板房钢结构制作安装工程款为116819.59元，1、3#层面造型钢结构工程款为468000.00元，以上总计工程款为1286335.32元。被告在签订合同时即承诺工程款金额给原告抵顶房屋，且在结算后承诺给原告预留抵顶房屋的房源，合同签订时关于抵顶房屋的房号写的很清楚，但被告却在结算后迟迟不给原告办理房屋过户手续。被告的行为已严重违反了合同约定，原告考虑到被告的实际情况，一直向被告催要抵顶的房屋或支付工程款，希望被告能够为原告办理抵顶房屋的过户手续。但被告一拖再拖，对于抵顶的房屋没有给原告办理过任何一套房屋的过户手续，且未支付过任何工程款。现经原告查询，被告在合同上承诺给原告抵顶的房屋已大部分登记在他人名下。对于涉案工程原告全额垫付资金进行施工，但被告却屡次严重失约，且目前无任何解决履行的意愿。被告的行为给原告造成重大的经济损失，为维护原告的合法权益，特诉至法院。 被告旺元投资公司辩称，一、双方签订的三份合同的工程款总金额分别为三、四期样板房为116819.59元、15#钢结构工程造价为701515.73元、1、3#屋面钢结构工程造价为475000.00元，上述工程款金额属实，但应当扣除电费7000.00元；二、关于工程款的支付双方约定全额顶房，被告同意继续按照合同履行办理房屋抵顶工程款手续；三、原告要求支付逾期利息，双方合同中没有约定，且按照年利率6%计息无法律依据，原告施工的工程存在不同的质量问题，需要保修，应当扣留相应数额的质保金。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提交的三组《施工合同》、《工程计量报审单》、《工程决算定案表》、《付款申请单》的真实性均无异议，上述证据来源合法、与本案事实具有关联性，本院予以确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：原、被告先后于2014年8月21日、9月5日、9月10日签订《15#楼二层屋面钢结构工程施工合同》、《1、3#楼层面造型钢结构工程施工合同》、《三期、四期样板房钢结构制作安装施工合同》，分别约定原告承包被告位于永宁县望远镇兰花花国际大酒店北侧15号楼屋面钢结构施工工程、1、3#楼层面造型钢结构施工工程、及兰花花国际公寓三期、四期样板房钢结构制作安装施工工程。其中《15#楼二层屋面钢结构工程施工合同》约定工程总造价58万元，全部抵顶甲方（被告）商品房，工程价款支付方式为工程完工经质检部门验收合格后办理顶房手续（房源见附表），5%保修金二年期满无息顶房返还，顶房时乙方（原告）必须提供有效工程发票。该项工程完工后，双方于2015年6月14日决算审定工程合同价及增项合计价款701515.73元。《1、3#楼层面造型钢结构工程施工合同》约定工程总造价约40万元，按实际发生工作量结算，工程价款支付方式为工程全部完成全额顶房支付，5%保修金二年无息返还，每次付款乙方（原告）必须提供有效工程发票。该项工程原告于2016年12月22日完工并经验收后，双方于2017年1月3日决算审定工程合同价及变更增加施工项合计价款475000.00元，扣除电费7000.00元，为468000.00元。《三期、四期样板房钢结构制作安装工程施工合同》约定合同价款采用固定单价，工程款支付为钢结构价7万元，移动原彩钢房2间2万元，全额顶房支付，顶房加价10%8000.00元合计价款98000.00元，顶房前提供工程发票，余5%作为质保金，质保期为二年，工程验收合格满二年无质量问题无息支付质保金。该项工程完工后，双方于2015年6月14日决算审定工程合同价及工程签证合计价款116819.59元。上述三项工程价款合计1286335.32元，被告未予顶房支付。本案审理过程中，原告于2018年12月21日开具相应金额的工程款增值税发票。 本院认为，原、被告签订的三份施工合同主体及内容均真实、合法，双方均应遵守履行。双方对涉案工程价款扣除7000.00元电费后总额1286335.32元没有异议，被告辩称原告施工的工程存在不同质量问题需要保修，应扣留相应数额的质保金，因被告未能提供相应证据证实，且涉案三项工程按照合同约定二年质保期均已届满，故被告该项抗辩理由不能成立，本院不予支持；本案审理过程中，原告按照合同约定开具了工程款发票，本院告知被告后，被告应当按照合同约定履行以房屋顶付工程款的义务，但被告未能按照约定提供足额现房顶付工程款，且双方对抵顶房屋的价格等存在分歧，不能履行以房屋抵顶工程款的约定，故被告应以现金方式支付工程款；对于原告要求被告支付工程款利息的诉讼请求，因双方三份施工合同均约定，被告顶房时或顶房前，原告须提供工程款发票，被告质证过程中也提出要求原告提供工程款发票，原告未提供发票前，被告未办理顶房手续没有违反合同约定，故应由被告从原告开具工程款发票次日即2018年12月22日起按照中国人民银行同期贷款年利率4.25%计算支付利息至实际履行之日。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下： 一、被告银川旺元投资实业（集团）有限公司于本判决生效之日起二十日内向原告宁夏鲁钧特钢结构工程有限公司支付工程款1286335.32元，并从2018年12月22日起按照中国人民银行同期贷款年利率4.25%计算支付利息至实际履行之日； 二、驳回原告宁夏鲁钧特钢结构工程有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18159.00元，由原告宁夏鲁钧特钢结构工程有限公司负担1782.00元，被告银川旺元投资实业（集团）有限公司负担16377.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  周建文 人民陪审员  于全中 人民陪审员  王学义                 二〇一九年一月三十日                   书记员  许晶晶 本判决所适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条检察院有权人民对民事审判活动实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。