广东省清远市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤18执复12号 复议申请人(买受人）刘煜桦，男，1990年8月18日出生，汉族，住广东省阳山县。 委托代理人李瑜曾，广东东方昆仑律师事务所律师。 申请执行人连州市农村信用合作联社，住所地广东省连州市番禺路**。 法定代表人郑文。 委托代理人郭建华，广东大观律师事务所律师 被执行人连州市易家坝水电站。 负责人欧阳志波、孔国雄。 被执行人欧阳志波，男，1975年1月4日出生，汉族，住广东省连州市。 被执行人孔国雄，男，1969年6月25日出生，汉族，住广东省连州市。 被执行人欧阳秋，女，1974年8月7日出生，汉族，住广东省连州市。系孔国雄的妻子。 复议申请人刘煜桦不服连州市人民法院（2018）18执异46号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭本案进行了审查，并于2019年1月24日举行了听证，复议申请人刘煜桦及其委托代理人李瑜曾，连州市农村信用合作联社的委托代理人郭建华参加了听证，并提交了书面意见。现已审查终结。 连州市人民法院查明，连州市人民法院（2009）连法星民初字第9号民事判决认为，连州市易家坝水电站是合伙企业，合伙人欧阳志波、孔国雄以连州市易家坝水电站名义与连州市农村信用合作联社签订《借款合同》《抵押合同》《权利质押合同》意思表示真实，合法有效。该判决生效后，连州市易家坝水电站、欧阳志波、孔国雄等人逾期未按判决履行义务，连州市人民法院立案执行。 连州市人民法院在执行连州市农村信用合作联社与连州市易家坝水电站、欧阳志波、孔国雄、欧阳秋借款合同纠纷一案过程中，依法委托评估，申请执行人和被执行人对评估报告有异议，申请重新评估。2017年2月20日，申请执行人和被执行人协商一致确定委托连州慧光资产评估事务所对连州市易家坝水电站整体资产进行评估。2017年2月28日，连州慧光资产评估事务所作出连评报字[2017]第9号资产评估报告书，连州市易家坝水电站整体资产评估价值1766570元。2017年12月14日，连州市人民法院对位于连州市大路边镇易家坝水电站一座（包含该水电站的机器设备、发电机房、拦河大坝、水轮机室砼、引水口及前池、排水道、入站公路和水资源）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖，依法对拍卖的房屋权属情况、起拍价、保证金、增价幅度及咨询、展示看样的时间与方式和拍卖执行机构的联系方式进行了公告，并做特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，连州市人民法院不承担本标的的瑕疵保证。本案拍卖的标的物，本院不负责交付。2017年12月31日异议人刘煜桦以1413256元价格拍得本案标的物，2018年1月19日，刘煜桦到连州市人民法院签署网拍成交确认书。2018年3月19日，连州市人民法院经查询获知连州市易家坝水电站于2011年4月13日因逾期未年检被吊销营业执照。同日，连州市人民法院告知刘煜桦易家坝水电站已被吊销营业执照，刘煜桦在知情情况下表示确认购买。 连州市人民法院认为，依据（2009）连法星民初字第9号民事判决对连州市易家坝水电站进行拍卖，符合法律规定。异议人提出撤销（2009）连法星民初字第9号《民事判决书》的申请，不属于执行异议的审查范围，不予审查。异议人认为原判决错误的，可以依照相关法律规定办理。本案的拍卖标的物是连州市易家坝水电站的房屋建筑物、构筑物、机器设备等固定资产和水资源无形资产，连州市易家坝水电站这一合伙企业被吊销营业执照不属于拍卖标的物的瑕疵，连州市人民法院对此不负告知义务。连州市人民法院经过依法委托评估后确定起拍价，拍卖程序合法。异议人提出法院虚构、编造拍卖信息，未经过评估程序虚高拍卖价款，严重损害竞买人合法权益的异议，缺乏事实依据。异议人申请撤销（2010）连法执字第37号《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《网络成交确认书》并返还竞买拍卖标的物价款，理由不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十七条的规定，裁定驳回刘煜桦的异议请求。 复议申请人刘煜桦称，一、本案案情复杂，争议较大，应当进行听证，而连州市人民法院却未进行听证，因而再次作出错误裁决；二、（2009）连法星民初字第9号案程序违法，违法剥夺了易家村、东联村三村、辛家村民小组集体土地所有权及使用权人参与诉讼维护权益的权利；三、本案司法网络拍卖违反最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》；四、连州市人民法院上述司法拍卖，涉及集体所有土地使用权证，其拍卖行为违法；五、本案该集体土地使用权抵押行为违反《特权法》、《担保法》禁止性规定，应无效，法庭本应该履行向法院院长报告违法抵押行为，审判行为；更有在拍卖公示中不履行《评估报告》公示、告知连州市易家坝水电站已在七年前被吊销营业执照事实的职责！更有虚构、编造、杜撰使已注销七年之久的原易家坝水电站死而复生，连州法院（审判庭）不作为与滥作为。请求1、撤销连州市人民法院（2018）粤1882执异46号执行裁定书、（2009）连法星民初字第9号民事判决书中第三项、（2010）连法执字第37号执行裁定书、（2010）连法执字第37－1号执行裁定书，（2010）连法执字第37号《协助执行通知书》、《网络成交确认书》；2返还刘煜桦竞买拍卖标的物价款合计1413256元及占用此款利息。 本院查明，连州市人民法院依据（2009）连法星民初字第9号民事判决，立案执行连州市农村信用合作联社与连州市易家坝水电站、欧阳志波、孔国雄、欧阳秋借款合同纠纷一案，并于2010年1月27日以(2010)连法执字第37号执行裁定书、协助执行通知书查封被执行人连州市易家坝水电站一座以及该电站的机器设备，并责令被执行人在2010年2月10日前履行偿还义务。因被执行人逾期未按判决履行义务，2010年2月23日裁定拍卖被执行人欧阳志波、孔国雄欧阳秋所有的财产连州市易家坝水电站一座以及该水电站的机器设备。后委托广东南粤大地资产有限公司对上述财产作出评估，因申请执行人、被执行人双方均认为前述评估价格过低，向连州市人民法院提出重新评估的申请。2017年2月20日，申请执行人、被执行人双方经协商，共同委托连州慧光资产评估事务所对连州市易家坝水电站整体资产进行评估，评估价格为1766570元。连州市人民法院以1766570元作为起拍价，委托淘宝网司法拍卖平台拍卖上述标的物，因无人竞拍而流拍；2017年12月14日，连州市人民法院依法降价20%，即以1413256元作为起拍价，第二次委托淘宝网司法拍卖平台拍卖上述标的物，并在竞买须知提示“……四、拍卖标的办理过户中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费、和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担；该拍卖标的物价能否办理过户，由竞买人于拍卖前自行到相关单位查询，与拍卖人无关，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。本案拍卖的标的物，本院不负责交付。……十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的一切己知及未知的瑕疵。”2017年12月31日，复议申请人(买受人）刘煜桦以1413256元的竞得上述拍卖标的物，并于2018年1月19日将余款1263256元（原巳交拍卖保证金150000元）汇入连州市人民法院执行标的款账户。2018年3月19日，在执行法官明确告知刘煜桦，易家坝水电站因未年检营业执照已被吊销，征求其是否仍然买下该电站时，其仍确定买下；执行法官告知其次日将（拍卖成交确认）执行裁定书、协助执行通知书送达给连州市市场监督管理局，然后将拍卖所得款支付给申请执行人，征询其是否有意见时，其表示没有意见。连州市人民法院已将（拍卖成交确认）执行裁定书、协助执行通知书送达给连州市市场监督管理局，但至今未见连州市市场监督管理局不能办理易家坝水电站过户登记的反馈信息。 本院认为，连州市人民法院在执行连州市农村信用合作联社申请执行连州市易家坝水电站、欧阳志波、孔国雄、欧阳秋借款合同纠纷一案过程中，查封被执行人连州市易家坝水电站的房屋建筑物、构筑物、机器设备等固定资产和水资源无形资产，在被执行人逾期不履行生效法律文书确定义务，裁定拍卖上述查封标的物，委托评估公司对标的物进行评估，委托淘宝网司法拍卖网络平台进行拍卖，在第一次流拍后下浮20%价格进行第二次拍卖，符合法律规定。 关于刘煜桦认为异议审查应进行听证的问题。本案争议焦点是连州市人民法院拍卖标的物是否违法。如前所述，连州市人民法院在本案执行过程中的执行行为符合法律规定，依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条“人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证”的规定，连州市人民法院对本案实行书面审查，并未违反前述规定。 关于刘煜桦认为（2009）连法星民初字第9号民事判决违法，请求撤销上述判决。不属于执行异议、复议的审查范围，本院在审查本案复议期间不予审查。 关于刘煜桦认为涉案司法网络拍卖违反最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的问题。最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十六条规定“网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公示；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公示。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十”。如前所述，连州市人民法院在2017年12月14日上网公示，同月30日正式拍卖，符合法律规定。在涉案拍卖须知中，连州市人民法院已提示竞买人相关竞买风险。刘煜桦在连州市人民法院公示拍卖标的物期间，未亲临展示现场，实地看样，亦未咨询了解清楚拍卖标的物的现状而决定竞买，风险应由其自己承担。此外，易家坝水电站虽被行政主管机关吊销营业执照，但其主体资格尚未灭失，刘煜桦也未提供证据证明易家坝水电站无法办理过户登记。 综上所述，连州市人民法院异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。申请复议人刘煜桦的复议理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第（一）项规定，裁定如下： 驳回刘煜桦的复议申请，维持连州市人民法院连州市人民法院（2018）18执异46号执行裁定。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  罗邦明 审判员  谢伟诚 审判员  郑家驹 二〇一九年一月三十一日 书记员  林 花