河南省新蔡县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1729民初139号原告：郑某某，女，1968年7月15日出生，汉族,住新蔡县。原告：高某某，男，1999年8月5日出生，汉族，住新蔡县。被告：戚某某，男，1966年3月2日出生，汉族，住新蔡县。被告：戚某某，男，1998年1月3日出生，汉族，住新蔡县。二被告委托诉讼代理人：戚某某（戚某某之女），住新蔡县。第三人：赵某某（戚某某之母），女，1938年8月16日出生，汉族，住新蔡县。委托诉讼代理人：付明生，河南熙盛律师事务所律师。原告郑某某、高某某与被告戚某某、戚某某，第三人赵某某房屋拆迁安置补偿纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，2018年9月5日作出（2018）豫1729民初3283号民事判决书，被告戚某某、戚某某不服本判决提出上诉，2018年10月30日驻马店市中级人民法院作出（2018）豫17民终4326号民事裁定书，撤销新蔡县人民法院（2018）豫1729民初3283号民事判决书，发回新蔡县人民法院重新审判，2019年1月3日本院重新立案，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑某某、高某某、被告戚某某、戚某某的委托诉讼代理人戚某某、第三人赵某某的委托诉讼代理人付明生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑某某、高某某向本院提出诉讼请求：1.判令二被告返还一套94平方米的安置房的一半和拆迁补偿款226335元。事实与理由：原、被告曾是再婚夫妻，原告高某某是原告郑某某与前夫之子，被告戚某某是被告戚某某与前妻之子；原告郑某某与被告戚某某在离婚前一天即2015年11月6日签订了一份关于住宅分配的《协议书》。双方约定将自家一处约700平方米的住宅一分为二，西半部350平方米归戚某某，东半部350平方米归高某某。原告郑某某与被告戚某某离婚后上述宅子被政府征收，政府将赔偿的400平方米房子和226335元钱都给了二被告。据查所赔房子中有一套94平方米的安置房本应归原告郑某某和被告戚某某共有，现被被告戚某某独占，所赔的226335元现金应归高某某，也被被告戚某某独占。二被告侵占了二原告应得的财产，违反了原告郑某某与被告戚某某所签的协议。为此起诉至法院，提出如上述诉讼请求。戚某某、戚某某辩称，原告主张分割财产没有事实和法律依据，平房是戚绍东（戚某某之父）所建，楼房系戚某某（戚某某之女）出钱所建，宅基地是戚绍东和赵某某所有的，与原告无任何关系，拆迁补偿款也不应该给二原告。当初签订的协议书是无效协议，当事人戚某某不识字，也没有权利分割他人的财产。第三人赵某某述称，宅基地是集体分配给戚绍东和第三人的，现在戚绍东已经去世，该地的使用权属于第三人，原告郑某某和被告戚某某系无权处分，且宅基地上的平房系戚绍东和第三人出资建造，楼房系戚某某出资建造，原告方并未出资，该协议也侵害了第三人和戚某某的合法权益，请求法院认定该协议无效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原、被告曾是再婚夫妻，原告高某某是原告郑某某与前夫所生孩子，被告戚某某是被告戚某某与前妻所生孩子。原告郑某某与被告戚某某2012年典礼同居生活，2014年7月18日办理结婚登记手续，2015年11月6日原告郑某某与被告戚某某签订协议书，协议书内容为“今有戚某某、郑某某有房屋宅基地总面积700平方，东边是路、西边是杨乐运、南边是路、北边是梅小东，现分配如下，房屋宅基总面积南北一分为二，东边平房南北350平方归高某某，西边楼房南北350平方归戚某某所有。当事人戚某某郑某某”上述协议书有戚某某、郑某某二人的签字及指印。2015年11月16日原告郑某某与被告戚某某协议离婚，2016年5月6日复婚。原告郑某某与被告戚某某签订的《协议书》被河南省新蔡县人民法院（2018）豫1729民初1267号民事判决书确认为有效协议，但二被告认为协议书上的签字非被告戚某某所写，向法院申请进行笔迹鉴定，新蔡县人民法院委托法大法庭科学技术鉴定研究所对协议书落款笔迹进行鉴定，该鉴定机构于2018年11月20日出具法大【2018】物鉴字第472号鉴定意见书："检材落款处的“戚某某”签名与样本中“戚某某”签名是同一个人书写"。原告郑某某与被告戚某某办理离婚手续后上述房屋及宅基地被政府征收,丈量结果为：一层宅基地、房屋面积为620.9平方米；二层及以上房屋建筑面积125.48平方米。超出置换面积部分：宅基地192.45平方米，每平方米300元，计款57735元；房屋125.48平方米，每平方米600元，计款75288元，以上合计133023元。置换面积部分：在新蔡县小商品城安置3区68号商铺一处，面积88.24平方米；在新蔡县小商品城安置住宅三套：其中13区1号楼一单元十一层西户，面积108.41平方米；3区6号楼2单元4层西户，面积93.59平方米；3区6号楼3单元6层东户，面积93.45平方米，产权置换不足部分进行货币补偿，共计44.76平方米，每平方米1200元，计款53712元。其他补偿费用：搬家费600元、临时安置费9000元，按期拆迁奖励30000元，以上合计费用为39600元。以上给付现金部分合计226335元，上述安置房及补偿钱均为被告戚某某所得。二原告认为被告侵占了其应得的财产利益，违反了原告郑某某与被告戚某某所签的协议。为此二原告起诉来院，请求判令二被告返还一套94平方米的安置房的一半和拆迁补偿款226335元。本院认为，公民合法的财产受法律保护。本案中，原告郑某某与被告戚某某签订的《协议书》不仅被河南省新蔡县人民法院（2018）豫1729民初1267号民事判决书确认为有效协议，而且司法鉴定意见书也印证了协议内容后面的签字也是被告戚某某所为。《协议书》所涉及的财产拆迁补偿为：在新蔡县月亮湾街道办事处小商品城安置3区68号商铺一处，另有小商品城安置住宅三套，其中3区6号楼2单元4层西户，面积93.59平方米，依照合法有效的协议内容，原告高某某要求二被告返还一套94平方米的安置房的一半的诉讼请求，不违反法律规定，本院应予以支持。关于二原告请求追要的拆迁补偿现金226335元的问题，因该款包含有被告戚某某所有的二层及以上房屋建筑面积125.48平方米，每平方米补偿600元，计款75288元，是专属于被告戚某某的补偿款，理应归被告戚某某本人所有，下余的151047元，根据协议书约定的内容应由原告高某某与被告戚某某平均分割。关于二被告辩称涉案的房屋及宅基地的使用权均与二原告无关，宅基地是戚绍东与第三人赵某某共有的，平房为戚绍东夫妻所建，楼房为戚某某出资所建，因其未提供任何证据证明该事实的存在，且二原告不认可，该辩解的理由本院不予采信。关于第三人诉称，平房是戚绍东夫妻所建，宅基地为戚绍东和第三人赵某某享有使用权，戚绍东死亡后，第三人赵某某享有所有权、使用权，被告戚某某无权处分自己财产的意见，未提供充分的证据证明该主张的事实存在，该辩解意见，本院也不予采信。综上所述，二原告诉讼请求符合法律规定的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、戚某某应于本判决生效后十日内交付位于新蔡县月亮湾街道办事处小商品城安置房的3区6号楼2单元4层西户（面积93.59平方米）的一半即46.795平方米给高某某（或支付给高某某房屋现值的一半）；二、戚某某应于本判决生效后十日内支付给高某某拆迁补偿款151047元的一半计款为75523.5元；三、驳回原告郑某某的其他诉讼请求；四、驳回第三人赵某某的要求法院确认原告郑某某与被告戚某某签订的协议无效的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2348元，由原告郑某某、高某某负担1000元，被告戚某某负担1348元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  张汉群审 判 员  姚国富人民陪审员  马光生二〇一九年一月十五日书 记 员  梁光明