上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0117民初12219号原告：邹国庆，男，1966年3月5日生，汉族，户籍所在地浙江省余姚市。委托诉讼代理人：王跃斌，上海国瑜律师事务所律师。被告：陈春晓，女，1983年4月25日生，汉族，户籍所在地浙江省。被告：徐海平，男，1964年3月19日生，汉族，户籍所在地上海市静安区。被告：李成龙，男，1988年2月10日生，朝鲜族，户籍所在地黑龙江省鹤岗市。被告：董淑华，女，1960年6月28日生，满族，户籍所在地上海市静安区。原告邹国庆诉被告陈春晓、徐海平、李成龙、董淑华民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月17日立案后，依法适用简易程序。因无法通过邮寄或直接的送达方式向被告陈春晓、徐海平、李成龙送达诉讼材料，本案依法转为普通程序审理，并以公告方式向被告陈春晓、徐海平、李成龙送达诉状副本及开庭传票等诉讼材料。2018年12月18日，本院公开开庭进行了审理。原告邹国庆的委托诉讼代理人王跃斌到庭参加诉讼。被告陈春晓、徐海平、李成龙经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，被告董淑华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邹国庆向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈春晓、徐海平、李成龙归还原告借款本金人民币(以下币种同)8,600,000元；2、判令被告陈春晓、徐海平、李成龙支付原告借款利息及逾期还款违约金(以借款本金8,600,000元为基数，自2018年3月18日起计算至实际清偿之日止,按月息1.8分计算；逾期还款违约金以借款本金8,600,000元为基数，自2018年3月18日起计算至实际清偿之日止，按年息2.4%计算)；3、判令被告陈春晓、徐海平、李成龙承担律师费损失172,000元；4、判令被告董淑华对被告陈春晓、徐海平、李成龙的上述债务承担连带清偿责任；5、如被告陈春晓、徐海平、李成龙未能归还原告上列1、2、3项债务，则原告有权与被告陈春晓、徐海平协商以其坐落于上海市松江区新桥镇莘松路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或拍卖、变卖以后的价款优先受偿。事实和理由：2017年12月4日，原告与四被告签订《借款合同》一份，约定被告陈春晓、徐海平、李成龙因经营周转需要向原告借款8,600,000元，被告陈春晓、徐海平愿意将其坐落于上海市松江区新桥镇莘松路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给原告作为借款的担保，同时对借款期限、利息等均作了约定，被告董淑华对上列借款提供了担保。原告分别于2017年12月4日、6日、18日陆续通过银行转账给被告8,600,000元。2017年12月22日，被告陈春晓、徐海平与原告对抵押房产办理了不动产登记。现四被告逾期未能支付原告借款利息，且至今未归还借款本金。为维护自身合法权益，原告诉至法院请求判如所请。被告陈春晓、徐海平、李成龙未作答辩。被告董淑华于庭审后向本院递交书面意见，表示其欠案外人李磊债务，因无法归还，案外人叫某在本案中以担保人的身份签名，并承诺不需其负责，故其在借款合同上签名。本院经审理认定事实如下：2017年12月4日，原告与四被告签订《借款合同》一份，出借人为原告(甲方)，借款人为被告陈春晓、徐海平、李成龙(乙方)，担保人为被告董淑华(丙方)，由乙方向原告借款8,600,000元，乙方愿意将位于上海市松江区新桥镇莘松路XXX弄XXX号1602(复式)室的自有住房抵押给原告作为借款的担保，如借款到期乙方无法清偿，由甲方处置以清偿债务，丙方为乙方本协议项下所有债务提供连带责任保证，若乙方不能按时支付利息或清偿到期借款时，丙方须承担连带责任，借款期限六个月(自2017年12月4日开始)，月息1.8%，按每三个月支付一次利息，若逾期未还清本金，乙方愿意承担未偿还本金的20%作为违约金，在签订本合同及履行借款协议期间，三方实际发生的各项费用，包括但不限于劳务费、差旅费、律师费(按诉讼标的额8%计算但不低于10,000元)、评估费、公证费、拍卖费等相应费用均由借款人承担。2017年12月4日，原告向被告陈春晓转账2,000,000元、100,000元。2017年12月6日，原告向被告陈春晓转账4,900,000元。2017年12月18日，原告向被告陈春晓转账800,000元、800,000元。2017年12月22日，上海市不动产登记局出具沪(2017)松字不动产证明第XXXXXXXX号不动产登记证明，证明事项为抵押权登记，权利人为原告，义务人为被告陈春晓、徐海平，抵押房产坐落于上海市松江区新桥镇莘松路XXX弄XXX号1602(复式)室，被担保债权数额为10,000,000元。2018年7月17日，原告与上海国瑜律师事务所就本案纠纷签订《聘请律师合同》。2018年8月7日，原告向上海国瑜律师事务所支付律师费172,000元。审理中，原告称被告支付利息至2018年3月17日。以上事实，由《借款合同》、转账凭证、不动产登记证明、《聘请律师合同》及当事人的陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，原告提供的证据足以证明原告与被告陈春晓、徐海平、李成龙之间存在借贷合意且借款已实际交付。原告有权在还款期限届满后要求被告归还借款本金、支付利息及逾期还款违约金。原告主张的利息计算方式未违反国家有关限制借款利息的约定，本院予以确认。原告主张的逾期还款违约金的起算日期有误，本院依法调整起算日为2018年6月4日。《借款合同》约定被告陈春晓、徐海平、李成龙须负担原告为本案支付的律师费，原告也确为本案纠纷支出律师费172,000元，故原告有关律师费的诉讼请求，本院予以支持。《借款合同》约定被告董淑华应承担连带责任保证，故被告董淑华应对上述债务承担连带清偿责任。《借款合同》对被告陈春晓、徐海平的抵押担保义务及抵押担保范围进行了约定，且抵押权已设立，故原告有权与被告陈春晓、徐海平协商以抵押房产折价，或以拍卖、变卖以后的价款优先受偿。被告陈春晓、徐海平、李成龙未到庭参加诉讼，且未发表答辩意见，视为放弃其答辩权利，对此产生的法律后果，应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈春晓、徐海平、李成龙于本判决生效之日起十日内归还原告邹国庆借款8,600,000元；二、被告陈春晓、徐海平、李成龙于本判决生效之日起十日内支付原告邹国庆借款利息及逾期还款违约金(利息以借款本金8,600,000元为基数，自2018年3月18日起计算至实际清偿之日止,按月利率1.8%计算；逾期还款违约金以借款本金8,600,000元为基数，自2018年6月4日起计算至实际清偿之日止，按年利率2.4%计算)；三、被告陈春晓、徐海平、李成龙于本判决生效之日起十日内赔偿原告邹国庆律师费损失172,000元；四、被告董淑华对被告陈春晓、徐海平、李成龙的上述债务承担连带清偿责任；五、若被告陈春晓、徐海平、李成龙未在上述期限内履行付款义务，则折价或拍卖、变卖被告陈春晓、徐海平名下坐落于上海市松江区新桥镇莘松路XXX弄XXX号XXX室房产，所得价款由原告邹国庆优先受偿(优先受偿金额不超过10,000,000元)，超过部分归被告陈春晓、徐海平所有，不足部分由被告陈春晓、徐海平继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75,732元，公告费600元，合计诉讼费76,332元，由被告陈春晓、徐海平、李成龙、董淑华负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  谢 铭审 判 员  蔡 珺人民陪审员  丁世勤二〇一九年一月二十八日书 记 员  张 健附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。三、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。…………四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。