浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0327民初11453号原告：浙江苍南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913303007043722167，住所地：浙江省苍南县灵溪镇人民大道**。法定代表人：王志刚，董事长。委托诉讼代理人：范晓芳，女，该银行职员。被告：许利利，男，1983年7月24日出生，汉族，住苍南县。被告：许振松，男，1982年9月10日出生，汉族，住苍南县。被告：许明宣，男，1958年12月18日出生，汉族，住苍南县。原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司（以下简称苍南农商行）与被告许利利、许振松、许明宣金融借款合同纠纷一案，原告于2018年11月30日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告许利利偿还原告借款本金21万元及其利息（自2018年8月21日起至实际履行完毕之日止，按月利率3.958333‰计算）；2、判令被告许利利偿还原告借款本金9万元及其期内利息622.27元、逾期利息（自2018年9月21日起至实际履行完毕之日止，按月利率12.3‰计算）；3、判令原告对以拍卖、变卖被告许利利所有的坐落于苍南县灵溪镇城北一街1号201室不动产的所得价款对上述第1、2项诉讼请求在最高抵押担保金额30万元内优先受偿；4、判令被告许振松对上述第1、2项诉讼请求在最高保证金额30万元内承担连带保证责任；5、判令被告许明宣对上述第2项诉讼请求在最高保证担保金额10万元内承担连带保证责任；6、本案诉讼费用由被告承担。本案现已审理终结。本院经审理认定，2017年1月9日，被告许利利作为抵押人与原告签订一份编号为8611320170000294号《最高额抵押合同》，约定被告许利利自愿以其名下坐落于苍南县产作为抵押财产，为原告向其自2017年1月9日至2022年1月8日融资期间内最高融资限额为人民币30万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。同日，双方办理了上述房产的抵押登记手续。2017年1月9日，被告许振松作为保证人与原告签订一份编号为8611320170000295号《最高额保证合同》，约定：被告许振松自愿作为保证人，为原告向被告许利利自2017年1月9日至2022年1月8日融资期间内最高融资限额为人民币30万元的所有融资债权提供最高额保证担保。保证方式为连带责任保证。2017年9月21日，被告许明宣作为保证人与原告签订一份编号为8611320170006520号《最高额保证合同》，约定：被告许明宣自愿作为保证人，为原告向被告许利利自2017年9月21日至2018年9月20日融资期间内最高融资限额为人民币10万元的所有融资债权提供最高额保证担保。保证方式为连带责任保证。上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定：担保范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）、垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权费用。2017年1月9日，被告许利利作为借款人与原告签订了编号为8611120170002642号《个人借款合同》一份，约定：原告同意向被告许利利发放贷款21万元，借款期限自2017年1月9日至2020年1月8日，借款月利率3.958333‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。未按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。借款人未按期偿还贷款本息的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款。2017年1月11日，原告向被告许利利发放贷款21万元。借款后，被告已结清该笔借款利息至2018年8月20日，尚欠本金21万元及后续利息。2017年9月21日，被告许利利再次作为借款人与原告签订了编号为8611120170071120号《个人借款合同》一份，约定：原告同意向被告许利利发放贷款9万元，借款期限自2017年9月21日至2018年9月20日，借款月利率8.2‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。未按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。2017年9月23日，原告向被告许利利发放贷款9万元，借款后，被告已结清该笔借款利息至2018年8月20日，另于2018年9月20日、2018年9月21日支付利息140.24元、0.09元，尚欠本金9万元、期内利息622.27元及逾期利息。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、许利利于判决生效后十日内偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金21万元及其利息（以21万元为基数，自2018年8月21日起至实际履行完毕之日止，按月利率3.958333‰计算）；二、许利利于判决生效后十日内偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金9万元、期内利息622.27元、逾期利息（以9万元为基数，自2018年9月21日起至实际履行完毕之日止，按月利率12.3‰计算）；三、如许利利到期未履行上述第一项、第二项债务的，浙江苍南农村商业银行股份有限公司有权以拍卖、变卖登记在许利利名下坐落于苍南县产所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为8611320170000294号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额30万元为限；四、许振松对许利利的上述第一项、第二项债务承担连带保证责任，但其对包括上述债务在内的编号为8611320170000295号《最高额保证合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额30万元为限；五、许明宣对许利利的上述第二项债务承担连带保证责任，但其对包括上述债务在内的编号为8611320170006520号《最高额保证合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额10万元为限。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5922元，减半收取2961元，由许利利、许振松、许明宣共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 沈华清二〇一九年一月十四日代书记员 兰海燕?相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。……《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。