石家庄市新华区人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0105民初3935号原告上海某某电梯有限公司，住所地：上海市浦东新区新场镇坦直工业区。法定代表人王某某，该公司董事长。委托代理人肖某某、吴某某，辽宁某某律师事务所律师。被告河北某某房地产开发有限公司，住所地：石家庄市新华区中华北大街。法定代表人李某某，该公司董事长。委托代理人张某某、李某某，河北某某律师事务所律师。原告上海某某电梯有限公司与被告河北某某房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉讼请求：判令被告支付原告所欠电梯款6930327元以及逾期付款利息，并返还原告履约保证金1535010元、投标保证金15万元以及利息。诉讼费由被告承担。原告证据：《北郡项目A区电梯设备采购合同》、银行业务专用凭证、电梯使用标志、石家庄亚明电梯工程有限公司工商登记信息、票据等。被告答辩意见：对原告所诉事实不予认可。投标保证金、履约保证金已经返还原告，原告要求退还保证金没有道理。原告交付的电梯存在质量问题，被物业公司修复后代扣了215768元。总计被告已向原告付款36666868元。剩余款项我们可以支付，前提是把发票给我们开了。另外不应该支付利息，因为造成不能支付的原因不在于我方。被告证据：《委托书》、银行转账凭证、增值税发票、付款凭证、《证明》、工程质保金置换房屋协议、《安装合同》、函、银行转账支票存根、介绍信、委托书、工作联系函、关于北郡三区7号楼电梯缺少配件的函、证人许某证言等。经审理查明，一、被告购买原告电梯设备，双方分别于2010年6月18日、2011年3月10日、2012年3月25日，共签订四份《北郡项目A区电梯设备采购合同》，被告购买原告电梯共计193台，四份合同总价款共计39224700元。2010年6月18日所签订的两份《北郡项目A区电梯设备采购合同》中第八条约定，履约保证金为合同总价的10%，在本工程安装调试经甲方监理及政府相关部门验收合格后予以退还（无息）。第九条约定，合同签订后，被告付给原告合同金额的20%（第一期款）后，原告开具等金额发票。货到现场经双方及监理初步验收合格后3日内，被告支付合同价的75%（第二期款），原告开具等金额发票。工程峻工双方共同验收并取得技术监督局的验收合格证后付至合同价的95%（第三期款），原告开具等金额发票，原告收到此款后将本批电梯设备交付被告。余5%作为质量保证金至开始使用一年后无质量问题一次性付清。第十二条约定，质量保证期为现场安装完毕，经有关部门验收合格并交付被告开始使用之日起12个月，质保期内因产品质量问题发生故障，原告应负责免费修理和更换零部件。对达不到使用要求者，经双方协商，可按以下办法处理，更换设备，由原告承担由此所发生的所有费用。2011年3月10日、2012年3月25日的两份《北郡项目A区电梯设备采购合同》中，第八条付款方式约定，合同签订后，被告付给原告合同金额的10%（第一期款）后，原告开具等金额发票。货到现场经双方及监理初步验收合格后3日内，被告支付合同价的75%（第二期款），原告开具等金额发票。工程峻工双方共同验收并取得技术监督局的验收合格证后付至合同价的95%（第三期款），原告开具等金额发票，原告收到此款后将本批电梯设备交付被告。余5%作为质量保证金至开始使用一年后无质量问题一次性付清。第十一条约定，质量保证期为现场安装完毕，经有关部门验收合格并交付被告开始使用之日起12个月，质保期内因产品质量问题发生故障，原告应负责免费修理和更换零部件。对达不到使用要求者，经双方协商，可按以下办法处理，更换设备，由原告承担由此所发生的所有费用。上述四份合同均约定，原告委托溧阳市立达安装工程有限公司承担北郡A区电梯安装工程并直接与被告签订安装工程合同，原告必须承担安装公司不能履约的相关责任。上述四份合同落款处，乙方（原告）代表处签字均为许某。二、合同签订后，原告向被告交付了四份合同约定的电梯设备共计193台。原告主张电梯于2012年12月31日验收完毕，交付被告使用。被告称原告的电梯于2016年8月9日全部安装完毕并移交物业。原告对其主张的电梯验收、交付使用的时间未提交证据予以证实。三、原告主张，被告累计支付电梯款共32294373元，尚欠6930329元电梯款未付。被告主张，除原告陈述的上述32294373元付款外，被告还向原告支付了以下款项：1、2013年11月28日，受原告委托，被告将3248700元电梯款汇入石家庄亚明电梯工程有限公司的银行账户，该款项应视为被告对原告的付款。针对此笔付款，被告提交《委托书》、银行转账凭证、增值税发票予以证实。其中《委托书》的主要内容为：“河北某某房地产开发有限公司：经我公司研究决定，同意将北郡C区7号楼至15号楼电梯到货款汇入石家庄亚明电梯工程有限公司账号内，所产生的经济责任及一切后果均与贵公司无关”。《委托书》落款处加盖了“上海某某电梯有限公司”印章，出具时间为2013年11月28日。原告对该《委托书》的真实性不予认可，并申请对《委托书》中加盖的原告印章的真实性进行鉴定。经本院委托，河北盛唐司法鉴定中心出具了冀盛唐司鉴[2017]文鉴字第149号《司法鉴定意见书》，鉴定结果为《委托书》落款处加盖的印章与原告印章不一致。2、2017年1月14日，原告以A、B、E区的电梯设备质保金908027元置换被告住房，该款应视为被告对原告的付款。被告对此提交证据为2017年1月14日原告向被告出具《证明》，以及被告与许某2011年8月16日签订的《工程质保金置换房屋协议》。《证明》主要内容为：“河北某某房地产开发有限公司：与贵公司签订的北郡A区B区、E区的电梯设备质保金908027元置换住房事宜，交于许某全权负责。相关合同款项明细如下：2010-A-036号合同624910元，2010-E-010号合同192595元，2010-B-015号合同90522元（部分质保金），合计908027元”。该证明加盖有原告公司印章。原告对该《证明》落款处公司印章的真实性申请鉴定。经本院委托，河北盛唐司法鉴定中心出具了冀盛唐司鉴[2017]文鉴字第149号《司法鉴定意见书》，鉴定结果为委托书落款处加盖的印章与原告印章一致。针对上述付款，被告申请证人许某出庭作证。许某证实：整个北郡地产的电梯供销合同都是其代表原告签订。其给原告做了三年半的维保工作，原告未向其付过款。其从被告处支取过三次款，约500万元（一次3248700元，一次1635010元，一次5万元），用于发放工人工资。证人还证实，所有与被告签订的合同及履行，以及履行过程中的协商、电梯出现质量问题等，均是其以原告的名义负责。2013年11月28日的委托书是由其提供给被告的，并从被告处领取了银行转账支票，支取了3248700元电梯款。委托书上的印章是由原告石家庄的分公司经理给他的，其不清楚为何印章是假的。证人还证实，以质保金置换房屋一事系由其办理，证明系由其交给被告，房屋已办理至其名下。3、代扣代付款项共计232568元。其中，（1）因原告所交付的电梯（C区7号楼会所两部电梯、会所东侧电梯）存在质量问题，修复过程中购买配件，花费11600元。该款由被告公司垫付，应从原告的设备款中扣除。被告对此提交证据为《配件销售合同》（2015年9月29日）、工程部报告（2015年10月9日）、电汇凭证（2015年10月19日）予以证实。（2）2014年9月份C区房屋交房之后，因原告委托溧阳市立达安装工程有限公司安装的电梯一直未验收移交，安装质量存在诸多问题。后由恒辉物业公司负责，后期维修C区住宅电梯共计39部，每部维修费用5624.7元，共产生维修费219363元，实际支付给物业公司20万元。被告对该部分费用提交《工作联系函》（2015年11月20日）、扣款申请（2015年11月17日）、银行转账支票存根（2015年11月26日）、收据予以证实。（3）因业主被困电梯（2015年5月25日）、电梯灯罩脱落划伤业主（2015年9月6日），产生补偿费用4168元。证据包括恒辉物业公司出具的《关于北郡三区13-2-2501电梯困人赔偿的函》、《关于北郡三区1号楼电梯轿箱灯罩砸人需赔偿的函》。（4）因7号楼两部电梯、商铺三部电梯不能正常运行，维修产生费用16800元，证据为恒辉物业公司2016年1月7日出具的《关于北郡三区7号楼电梯缺少配件的函》、石家庄市安特电梯工程技术有限公司出具的《电梯缺少配件情况统计》。综上，被告主张其共向原告付款36683668元。经庭审质证，原告对被告主张的上述付款均不予认可。四、原告要求被告退还履约保证金1535010元、投标保证金15万元，被告不同意退还。被告提交2011年4月21日原告向被告发送的传真函件及银行转账支票存根，证实已于2011年4月21日将5万元投标保证金转入石家庄阿诗玛茶叶银行账户内。传真函件由许某签字确认，内容为：“为便于资金周转，我公司同意将伍万元投标保证金转入石家庄桥东阿诗玛茶业账内，请贵公司给予办理”。被告提交2013年4月19日原告向被告发送的传真函件及银行转账支票存根，证实已将所剩余的保证金1635010元汇入石家庄亚明电梯工程有限公司银行账户。许某在传真函件上手写注明：收到被告退履约保证金1635010元。庭审中，证人许某出庭作证时证实：2013年4月19日被告退还的保证金1635010元，委托函是其给被告的，支票由其本人签字领取。2011年4月21日被告退还的5万元投标保证金，支票是其签字本人签字领取，款项均由其支取。本院认为，原、被告签订的四份《北郡项目A区电梯设备采购合同》系双方真实意思表示，合同依法成立并有效。双方应依约履行各自合同义务。原告于合同签订后，向被告交付了合同约定的193台电梯，被告应依约向原告支付相应的电梯设备款。对于未按期支付的电梯设备款，被告应承担违约责任。关于被告的付款金额如何认定的问题，一、对于以电梯设备质保金908027元置换房屋一事，有原告于2017年1月14日向被告出具的《证明》予以证实。经过鉴定，该《证明》上加盖的印章与原告印章一致，对该《证明》的真实性应予以认定。原告以电梯设备质保金908027元置换被告房屋，该款应视为被告对原告的付款。二、关于被告向许某支付的3248700元款，以及两次退还的保证金共计1685010元，许某支取3248700元款项时，向被告出具了《委托书》，领取退还的保证金1685010元时，向被告出具了相应的委托付款函。许某系与被告签订四份《北郡项目A区电梯设备采购合同》的原告方代表，被告作为为合同相对方，有理由相信许某支取上述款项系代表的原告。虽然2013年11月28日的《委托书》经过鉴定，认定上面加盖的印章与原告印章不一致，但该委托书系由许某交给被告，被告作为善意一方，对于该《委托书》的真实性予以认可并无不妥。因此，被告向许某支付的3248700元款，以及两次退还的保证金共计1685010元，应视为向原告的付款。三、关于被告主张的代付代扣款项共计232568元，被告主张因电梯质量问题产生了该部分维修、更换、赔偿等费用，但该部分费用的产生未经原告认可，且原告提交的证据亦不充足，故对被告主张的代付代扣款项232568元，本院不予支持。综上所述，被告共计向原告支付电梯设备款36451100元，还应向原告支付电梯设备款2773600元。对于原告要求退还的履约保证金1535010元、投标保证金150000元，本院不予支持。关于原告主张的逾期付款利息，因原告未提交证据证实电梯验收、交付使用的时间，被告自认电梯全部安装完毕、移交的时间为2016年8月9日，故被告应自2016年8月10日起，按中国人民银行同期同类贷款基准利率给付原告逾期付款利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告河北某某房地产开发有限公司给付原告上海某某电梯有限公司电梯款2773600元及利息（利息自2016年8月10日起，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至给付完毕之日止）；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费85864元，由原告负担57520元，被告负担28344元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审判长  张素华陪审员  侯国宠陪审员  李成学二〇一九年一月十日书记员  刘云静