广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民初2355号原告：国银金融租赁股份有限公司，住所地：广东省深圳市福田区莲花街道福中三路2003号国银金融中心大厦2、7、8、21-27、34层，统一社会信用代码：91440300619290064R。法定代表人：王学东，董事长。委托诉讼代理人：刘宇，北京市天元（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹伊慧，北京市天元（深圳）律师事务所律师。被告：奥其斯科技股份有限公司，住所地：江西省高安市工业园,统一社会信用代码：91360900596548586C。法定代表人：罗嗣国，董事长。委托诉讼代理人：郭心通，江西豫章律师事务所律师。被告：罗嗣国，男，汉族，1965年11月4日出生，身份证住址：广东省东莞市，被告：罗嗣辉，男，汉族，1976年12月10日出生，身份证住址：江西省宜春市奉新县，被告：刘冬霞，女，汉族，1977年7月19日出生，身份证住址：江西省赣州市龙南县，原告国银金融租赁股份有限公司（以下简称国银租赁公司）因与被告奥其斯科技股份有限公司（以下简称奥其斯公司）、罗嗣国、罗嗣辉、刘冬霞融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告国银租赁公司的委托诉讼代理人曹伊慧、刘宇，被告奥其斯公司的委托诉讼代理人郭心通到庭参加诉讼。被告罗嗣国、罗嗣辉、刘冬霞经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本庭依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告国银租赁公司向本院提出诉讼请求：1.判令奥其斯公司向国银租赁公司支付扣除保证金后的全部未付租金共计124501169.49元；2.判令奥其斯公司向国银租赁公司支付未到期利息的增值税627934.19元；3.判令奥其斯公司向国银租赁公司支付提前终止损失金13692.33元；4.判令奥其斯公司向国银租赁公司支付逾期支付租金违约金及未补足保证金违约金3265211.84元（暂计至2018年5月21日为3265211.84元,应计算至实际给付之日止）；5.判令奥其斯公司向国银租赁公司支付租赁物名义价款100.00元；6.判令奥其斯公司向国银租赁公司支付律师费200000.00元;7.判令奥其斯公司以高房他证祥（2014）第2984号房屋他项权利证明书项下的房屋所有权以及高他项（2014）第60号土地他项权利证明书项下的国有土地使用权对上述诉讼请求承担抵押担保责任,国银租赁公司有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿;8.判令罗嗣国、罗嗣辉、刘冬霞对奥其斯公司在上述诉讼请求项下的全部债务承担连带清偿责任；9.判令全体被告向国银租赁公司支付案件受理费、律师费、差旅费、执行费、评估费、保全费等所有实现债权的费用。（以上诉讼标的额合计为128608107.84元）。事实与理由：国银租赁公司（历史名称：国银金融租赁有限公司,以下简称出租人）与奥其斯公司（历史名称：江西奥其斯科技有限公司,以下简称承租人）于2014年共同签订了编号为国金租【2014】租字第（B-010）号的《融资租赁合同》（以下简称《融资租赁合同》）,《融资租赁合同》鉴于部分约定奥其斯公司以其合法拥有所有权的LED灯具生产设备作为租赁物,通过售后回租的方式与国银租赁公司开展融资租赁业务,《融资租赁合同》合同专用条款第1.2条、1.3条、1.4条及1.5条约定,租赁本金与转让价款一致,合计为320000000.00元（大写叁亿贰仟万元整）,租赁期限为60个月。奥其斯公司应按《租金支付表》按时足额向国银租赁公司支付租金。自起租日至该季度末月的20号为第一个租金支付期,此后每季度为一个租金支付期,每个租金支付期对应的租金支付日为季度末月的20日。本合同项下租赁利率按照中国人民银行公布的3-5年期人民币贷款基准利率上浮20%确定,租赁利率将根据通用条款3.2条的约定予以调整。合同通用条款第3.2条约定,如遇中国人民银行调整贷款基准利率的,租赁利率将于下一个自然年的1月1日起进行相应调整。合同通用条款第3.3条约定奥其斯公司应依据国锟公司最新发出的《租金支付调整表》支付租金。合同专用条款第5条约定,提前终止损失金=截止提前终止日未还租赁本金×0.01%÷360×提前终止日至合同约定租期届满日期间的天数。合同通用条款第15.1条约定,承租人逾期支付租金及其他应付款项且自逾期之日起15个自然日内仍未支付逾期租金及其他应付款项的,视为承租人在本合同项下的严重违约。合同通用条款第15.2条第（1）项约定,“承租人未能按本合同约定的时间向出租人支付租金的,出租人有权自逾期之日,按以下方式向承租人收取违约金：违约金=逾期租金金额×万分之五×实际逾期天数。”合同通用条款第15.3条约定,“承租人出现15.1条约定严重违约情形及本合同约定的其他严重违约情形的,出租人有权视违约情形采取以下任一种措施或同时采取多种措施,且出租人执行本条约定并不免除承租人在本合同项下的其他义务：……（2）行使加速到期权,宣布租赁期限立即到期,并要求承租人立即付清所有到期应付未付租金、未到期全部租赁本金、提前终止损失金、违约金、名义价款及其他应付款项；……（4）出租人有权解除本合同；（5）出租人有权直接要求保证人承担连带责任保证,并向其追索。根据《融资租赁合同》合同通用条款第28条约定,如因本合同发生争议,任何一方均有权向国银租赁公司所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。”此外,国银租赁公司与奥其斯公司签订了编号为国金租【2014】抵字第（B-010）号的《抵押合同》（以下简称《抵押合同》）,奥其斯公司以其所有的位于符祥镇市工业园祥龙大道以西的7栋厂房以及位于市工业园翔龙大道以西的国有土地使用权作为抵押物保证《融资租赁合同》项下债务的履行,并于2014年7月3日,办理了抵押登记手续。罗嗣国出具了编号为国金租【2014】保字第（B-010-1）号的《个人连带保证合同》,罗嗣辉及其配偶刘冬霞出具了编号为国金租【2014】保字第（B-010-2）号的《个人连带保证合同》,均承诺对《融资租赁合同》中奥其斯公司应向国银租赁公司履行及/或承担的全部债务（包括但不限于任何到期应付未付租盛证金等）及债权人实现债权的费用（包括但不限于仲裁/诉讼费用、财产保全费用等）承担连带保证责任。国银租赁公司已按照《融资租赁合同》的约定完全履行了相应的付款义务及租赁物交付义务。但奥其斯公司违反合同约定自2018年1月20日开始拒不支付租金,已经构成严重违约,根据《融资租赁合同》合同通用条款第15.3条约定,国银租赁公司有权行使加速到期权,宣布租赁期限立即到期,并要求承租人立即付清所有到期应付未付租金、未到期全部租赁本金、提前终止损失金、违约金、名义价款及其他应付款项,截至2018年5月21日,奥其斯公司应支付到期应付未付租金30619795.16元、未到期全部租金93881374.33元、未到期利息的增值税627934.19元、提前终止损失金13692.33元、逾期支付租金违约金及未补足保证金违约金3265211.84元、名义价款100元、律师费200000.00元及其他应付款项,以上款项共计128608107.84元。2018年2月5日国银租赁公司向奥其斯公司邮寄《租赁项目催收函》,要求奥其斯公司履行上述款项的付款义务,奥其斯公司仍未履行。罗嗣国、罗嗣辉及刘冬霞亦未对上述款项承担连带保证责任。基于以上事实和理由,根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《中华人民共和国担保法》第十八条等有关规定,国银租赁公司请本院支持国银租赁公司的全部诉讼请求,依法保护国银租赁公司的合法权益。庭审中，国银租赁公司变更诉讼请求第1项为：判令奥其斯公司向国银租赁公司支付扣除保证金后的全部未付租金共计121226374.91元；变更诉讼请求第3项为：判令奥其斯公司向国银租赁公司支付提前终止损失金13349.44元。被告奥其斯公司辩称，1、奥其斯公司认为国银租赁公司的起诉状形式不符合法定要件，应要求国银租赁公司提交符合要求诉状并送达给各被告。根据《最高人民法院关于人民法院受理经济纠纷案件中几个问题的复函》（发经函1990第91号），“企业法人因经济民事纠纷向人民法院提交起诉状的，应当加盖企业法人的公章并有法定代表人的签字及盖章…（略）”，最高人民法院官网于2016年9月26日公布的起诉状（法人或者其他组织提起民事诉讼用），说明六“起诉状应当加盖单位印章并由法定代表人或者主要负责人签名”，本案起诉状并无国银租赁公司方的法定代表人的盖章及签名，奥其斯公司认为其形式不符合形式要件。2、国银租赁公司从未告知被告本案的加速到期日，因此不应当直接主张未到期的租金支付。3、具体就本案的诉讼请求答辩如下：针对其第一项数额，奥其斯公司认为未到期的不应当支付，对金额本身没有异议。第二项诉讼请求，奥其斯公司认为未到期利息的增值税，该税是没有产生的税，该税也不必然产生，因被告尚未支付其未到期的利息，无收入即无税负，因此不必然产生。第三项诉讼请求，奥其斯公司认为其未告知加速到期日，因此不同意国银租赁公司提出的提前终止。第四项诉讼请求，奥其斯公司认为保证金合同是本案的从合同，是为了保证主合同的履行，国银租赁公司主张主合同已加速到期，因此其从合同无存在的必要，因此不需要重复计算。奥其斯公司认为逾期违约金及保证金的违约金应当合并计算，因为都是因本合同违约性的费用，且计算标准过高，奥其斯公司请求法庭予以调整，奥其斯公司认为应当按照人民银行同期贷款利率进行调整。诉讼请求第五、六、七、八项没有异议，对第九项，奥其斯公司认为该项中的受理费、保全费及法院的诉讼费用请法庭依法处理，第九项中的律师费及第六项中的律师费是重复主张，差旅费执行费及评估费请求不明确，也未实际发生，奥其斯公司不同意支付，也无法支付。被告罗嗣国、罗嗣辉、刘冬霞经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月2日，国银租赁公司与奥其斯公司签订了合同编号为国金租【2014】租字第（B-010）号《融资租赁合同》，约定奥其斯公司以其合法拥有所有权的【LED灯具生产设备】作为买卖标的即租赁物，通过售后回租的方式与出租人国银租赁公司开展融资租赁业务。租赁本金与转让价一致为320000000元（叁亿贰仟万元），租赁期限为60个月，租赁利率：本合同项下租赁利率按照中国人民银行公布的3-5年期人民币贷款基准利率上浮20%确定，…，租赁利率将根据通用条款3.2条的约定予以调整，租赁利率为租赁利息的依据。奥其斯公司应按《租金支付表》按时足额向国银租赁公司支付租金，自起租日至该季度末月的20号为第一个租金支付期，此后每季度为一个租金支付期，每个租金支付期对应的租金支付日为季度末余额的20日。租赁利率调整方式：如遇中国人民银行调整贷款基准利率的，租赁利率将于下一个自然年的1月1日起进行相应调整。租金调整：如因租赁利率、租金本金、租金支付日发生变化导致发生租金调整情形，出租人应按照本合同附件中规定的格式当向奥其斯公司发出《租金支付调整表》通知支付租金。合同专用条款第五条提前中止损失金=截至提前终止日未还租金本金×【0.01】%÷360×提前终止日至合同约定租期届满日期间的天数。合同通用条款15.1条约定，承租人奥其斯公司逾期支付租金及其他应付款项且自逾期之日15个自然日内仍未支付逾期租金及其他应付款项的，视为承租人在本合同项下的严重违约；通用条款15.2条承租人的违约责任（1）承租人未能按本合同约定的时间向出租人支付租金的，出租人有权自逾期之日，按以下方式向承租人收取违约金，违约金=逾期租金金额×万分之五×实际逾期天数。合同通用条款第15.3条约定,“承租人出现15.1条约定严重违约情形及本合同约定的其他严重违约情形的,出租人有权视违约情形采取以下任一种措施或同时采取多种措施,且出租人执行本条约定并不免除承租人在本合同项下的其他义务：……（2）行使加速到期权,宣布租赁期限立即到期,并要求承租人立即付清所有到期应付未付租金、未到期全部租赁本金、提前终止损失金、违约金、名义价款及其他应付款项；……（4）出租人有权解除本合同；（5）出租人有权直接要求保证人承担连带责任保证,并向其追索。同日，国银租赁公司与被告奥其斯公司签订一份编号为国金租【2014】抵字第（B-010）号的《抵押合同》,奥其斯公司以其所有的位于符祥镇市工业园祥龙大道以西的7栋厂房以及位于市工业园翔龙大道以西的国有土地使用权作为抵押物保证上述《融资租赁合同》项下债务的履行,并于2014年7月3日,办理了抵押登记手续。被告罗嗣国出具了编号为国金租【2014】保字第（B-010-1）号的《个人连带保证合同》,罗嗣辉及其配偶刘冬霞出具了编号为国金租【2014】保字第（B-010-2）号的《个人连带保证合同》,上述保证人均承诺对上述《融资租赁合同》中奥其斯公司应向国银租赁公司履行及承担的全部债务，包括但不限于：任何到期应付未付租金、未到期全部租赁本金、保证金、提前终止损失金、违约金、赔偿金、办理租赁物产权过户手续等费用以及债权人实现债权的各项费用、租赁项目相关的全部税费等；债权人实现债权的费用，包括但不限于：仲裁/诉讼费用、财产保全费用、申请执行费用、律师代理费等。本合同的保证方式为不可撤销的个人连带责任保证担保。2014年7月11日、2014年8月28日，国银租赁公司分别电汇给奥其斯公司250000000元和70000000元，共320000000元（叁亿贰仟万元）。国银租赁公司诉称奥其斯公司于2018年1月20日开始未支付租金。2017年10月18日，奥其斯公司致国银租赁公司的“延期还款说明”，请求延期归还租金至2017年11月30日；2018年1月5日，奥其斯公司“延期还款承诺函”请求国银租赁公司对2017年10月20日的第十三期、第十四期租金延期还款，期限不超过3月底。2018年1月19日，再次作出承诺；2018年2月8日，对十三期、十四期租金再次请求延期和承诺。2018年2月5日，国银租赁公司向奥其斯公司寄送了一份《租赁项目催收函》要求奥其斯公司履行付款义务，奥其斯公司未予履行。国银租赁公司提交一份《专项法律服务协议》及支付律师费发票计200000元。另查：奥其斯公司原企业名称为“江西奥其斯科技有限公司”，于2015年8月4日变更为“奥其斯科技股份有限公司”。以上事实有国银租赁公司提供的《融资租赁合同》、《租赁物清单》、《租金支付调整表》、《租赁物接收确认书》、《资产所有权证证明》、《抵押合同》、《个人连带保证合同》、转账凭证、延期还款承诺、延期还款说明、《租赁项目催收函》、律师委托代理合同等证据予以证明。本院认为：原告国银租赁公司与被告奥其斯公司于2014年7月2日签订的《融资租赁合同》、《抵押合同》、原告国银租赁公司与被告罗嗣国签订的《个人连带保证合同》、原告国银租赁公司与被告罗嗣辉及其配偶刘冬霞签订的《个人连带保证合同》,均为各方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效。合同签订后，国银租赁公司依约履行了相应的付款义务。奥其斯公司自2018年1月20日开始已开始逾期未向国银租赁公司支付租金，经向国银租赁公司出具还款承诺函后仍未能按照承诺日期支付租金，已构成违约，应承担违约责任。国银租赁公司有权按照双方合同的约定行使加速到期权，解除合同。奥其斯公司以及罗嗣国、罗嗣辉以及刘冬霞应在其抵押担保和保证担保范围内承担抵押担保和保证担保责任。奥其斯公司对于国银租赁公司请求支付扣除保证金后的全部未付租金、提前中止损失金等计算方法无异议，称国银租赁公司计算的违约金、律师费过高，以及国银租赁公司请求的未到期利息增值税尚未发生，不应支付。对此，本院认为，在涉案《融资租赁合同》第15.2条明确约定了承租人即奥其斯公司的违约责任，承租人未能按本合同约定的时间向出租人支付租金的，出租人有权自逾期之日按照违约金=逾期租金金额×万分之五×实际逾期天数，因此该计算标准未超过法律允许的范围，双方应按合同约定执行。对于奥其斯公司主张国银租赁公司请求的律师费过高问题，没有提供相关计算依据，不予采纳。对于国银租赁公司主张的奥其斯公司应支付未到期利息的增值税，在双方融资租赁合同中已明确约定，如出租人应就租赁本金或租赁利息向承租人开具增值税专用发票的，承租人应承担出租人就此产生的增值税。增值税支付周期与租金支付周期一致。因此，奥其斯公司有义务支付此项费用。在支付后，国银租赁公司应向奥其斯公司提供该项费用的增值税专用发票。鉴于涉案融资租赁合同目前已经超过合同约定期限，奥其斯公司应直接向国银租赁公司支付相关全部未付租金，以及相关逾期支付租金的违约金、损失和相关费用。奥其斯公司、罗嗣国、罗嗣辉和刘冬霞应在其抵押担保和个人保证担保范围内对奥其斯公司承担担保责任。综上所述，国银租赁公司的诉讼请求依法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条、第二百五十条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告奥其斯科技股份有限公司于本判决生效后10日内向原告国银金融租赁股份有限公司支付租金121226374.91元；二、被告奥其斯科技股份有限公司于本判决生效后10日内向原告国银金融租赁股份有限公司支付逾期支付租金违约金及未补足保证金违约金3265211.84元（计至2018年5月21日），自2018年5月21日之后的违约金以27345000元为基数，按照日万分之五计至清偿之日止；三、被告奥其斯科技股份有限公司于本判决生效后10日内向原告国银金融租赁股份有限公司支付提前终止损失金13349.44元；四、被告奥其斯科技股份有限公司于本判决生效后10日内向原告国银金融租赁股份有限公司支付租赁物名义价款100元；五、被告奥其斯科技股份有限公司于本判决生效后10日内向原告国银金融租赁股份有限公司支付未到期利息增值税627934.19元；六、被告奥其斯科技股份有限公司于本判决生效后10日内向原告国银金融租赁股份有限公司支付律师费200000元；七、被告奥其斯科技股份有限公司以其高房他证祥（2014）第2984号房屋他项权利证明书项下的房屋所有权以及高他项（2014）第60号土地他项权利证明书项下的国有土地使用权对上述债务承担抵押担保责任，原告国银金融租赁股份有限公司有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；八、被告罗嗣国、罗嗣辉、刘冬霞对上述被告奥其斯科技股份有限公司的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费684840.53元、保全费5000元，由被告奥其斯科技股份有限公司、罗嗣国、罗嗣辉、刘冬霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于广东省高级人民法院。审判长 张    程审判员 梁  晴  敏审判员 雒  文  佳二〇一九年一月二十一日书记员 张晓莉（兼）