广西壮族自治区田阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1021民初1428号 原告：广西田阳农村商业银行股份有限公司，住所：广西壮族自治区田阳县田州镇广场一路**。统一社会信用代码：91451000200640651Y。 法定代表人：黄海珠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陆忠实，该公司职工。 委托诉讼代理人：齐冠霖，广西祺光昭来律师事务所律师。 被告：罗洪坡，曾用名罗洪波，男，1969年9月15日出生，汉族，住广西壮族自治区田阳县。 被告：班彩棉，曾用名班彩坐，女，1977年12月6日出生，瑶族，住广西壮族自治区田阳县。 被告：罗江波，男，1968年1月1日出生，壮族，住广西壮族自治区田阳县。 原告广西田阳农村商业银行股份有限公司与被告罗洪坡、班彩棉、罗江波金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月1日立案后，依法适用简易程序于2018年12月24日公开开庭进行了审理。原告广西田阳农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人陆忠实、齐冠霖到庭参加诉讼，被告罗洪坡、班彩棉、罗江波经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告广西田阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告罗洪坡向原告偿还借款本金350万元及利息（按双方借款合同约定计算）；2、判令被告班彩棉对原告向被告罗洪坡主张的权益承担连带偿还责任；3、如被告罗洪坡不能偿还贷款本息，请求判决拍卖被告罗江波抵押给原告的位于田阳县左边的房地产[房屋所有权证号：阳房权证阳字第××号，土地使用权证号：阳国用（2014）第200239号]所得价款优先受偿；4、本案实现债权的诉讼费、财产保全费由被告承担。在诉讼中，原告撤回第四项诉讼请求中关于财产保全费的请求。事实和理由：2014年9月30日，被告罗洪坡向原告借款350万元，用于经营种子。按照《个人借款合同》的约定，借款期限从2014年9月30日起至2017年9月30日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率6.15%上上浮20%，执行年利率7.38%，逾期罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息按本合同约定的借款利率加收。被告班彩棉在《家庭成员连带偿还借款承诺书》上承诺对上述借款承担连带偿还责任。被告罗江波将其位于田阳县左边的房地产[房屋所有权证号：阳房权证阳字第××号，土地使用权证号：阳国用（2014）第200239号]抵押给原告。借款期限届满，被告罗洪坡没有按照合同约定偿还借款及利息，原告催款未果，特向人民法院提起诉讼。 被告罗洪坡、班彩棉、罗江波未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交如下证据：1、原告营业执照、法人身份证明、法人身份证复印件；2、被告身份证、结婚证复印件；3、《借款申请书》、《借款借据》、《个人借款合同》；4、《家庭成员连带偿还借款承诺书》；5、《借款抵押承诺书》、《房地产抵押贷款承诺书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《抵押担保合同》、《房地产抵押物清单》、房屋他项权证、土地他项权证；6、《贷款逾期催收通知书（担保人）》；7、贷款还款明细登记簿。被告罗洪坡、班彩棉、罗江波未提交证据，亦未对原告提交的证据提出质证意见，视为其放弃质证的权利。对原告提交的上述证据，本院经庭审审查核实予以确认。 本院依职权从本院涉及本案抵押房地产的执行案件中调取如下材料：本院（2008）阳执字第07-52-5号民事裁定书，（2013）阳法执补字第60号、（2013）阳法执补字第60-1号、（2013）阳法执补字第60-2号、（2013）阳法执补字第60-3、（2013）阳法执补字第60-4号执行裁定书。 本院经审理认定案件法律事实如下：被告罗洪坡、班彩棉于2002年2月5日登记结婚。2014年9月15日，被告罗洪坡向原告申请借款500万元。2014年9月17日，被告班彩棉向原告出具《家庭成员连带偿还借款承诺书》，同意该借款为家庭共同债务，承诺若借款人外出务工或出现意外事故等情形，家庭成员以共同财产和收入负连带偿还借款本息责任，直至还清借款为止。2014年9月30日，原告与被告罗洪坡签订一份《个人借款合同》（合同编号：60660214115263），主要约定：被告罗洪坡向原告借款350万元；借款用途为经营种子；借款期限为三年，自2014年9月30日起至2017年9月30日止；借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮20%，执行年利率7.38%；还款方式为按季结息，到期还本；违约责任：对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮40%计收罚息。同日，原告与被告罗江波签订一份《抵押担保合同》，约定被告罗江波将登记在其名下的位于田阳县左边的房地产[房屋所有权证号：阳房权证阳字第××号，土地使用权证号：阳国用（2014）第200239号]作为该笔借款抵押物抵押给原告，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。上述抵押房地产已办理抵押登记。原告于2014年10月1日向被告罗洪坡支付借款350万元。截至2018年12月24日，被告罗洪坡共计向原告支付利息186089.09元，尚欠借款本金350万元及利息891883.22元。 另查明，本案涉案的抵押房地产系被告罗江波通过购买本院拍卖案外人卢显俊、罗薇的房地产取得。根据案外人卢显俊的申请，本院于2015年5月18日作出（2013）阳法执补字第60号民事裁定，裁定被告罗江波将已取得的该房地产返还给案外人卢显俊。2017年9月11日，本院作出（2013）阳法执补字第60-4号民事裁定，裁定查封该房地产。现该房地产在执行回转中。 本院认为，原告与被告罗洪坡签订的《个人借款合同》及原告与被告罗江波签订的《抵押担保合同》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定向被告罗洪坡支付借款350万元，被告罗洪坡共计向原告支付利息186089.09元，尚欠原告借款本金350万元及部分利息，事实清楚，证据确凿充分，本院予以确认。被告罗洪坡未向原告偿还借款本金及利息，已构成违约，应当承担违约责任。现原告要求被告罗洪坡偿还借款本金350万元及利息有事实及法律依据，本院予以支持。利息的计算方式为：以借款本金350万元为基数，按借款合同约定的利率标准，在中国人民银行规定的贷款利率上下限内，自2014年10月1日起计算至实际清偿之日止，扣减被告罗洪坡已支付的利息22393.79元。被告班彩棉向原告出具《家庭成员连带偿还借款承诺书》，承诺对被告罗洪坡的上述债务承担连带偿还责任，现原告要求被告班彩棉承担连带偿还责任，有事实及法律依据，本院亦予以支持。因被告罗江波用于抵押的房地产被本院查封且在执行回转中，故对原告要求对该房地产优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。被告罗洪坡、班彩棉、罗江波未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告罗洪坡于本案判决生效之日起十日内向原告广西田阳农村商业银行股份有限公司偿还借款本金350万元及利息（利息计算方式：以借款本金350万元为基数，按借款合同约定的利率标准，在中国人民银行规定的贷款利率上下限内，自2014年10月1日起计算至实际清偿之日止，扣减被告罗洪坡已支付的利息186089.09元）; 二、被告班彩棉对被告罗洪坡的上述债务承担连带偿还责任； 三、驳回原告广西田阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34800元，减半收取17400元，由被告罗洪坡、班彩棉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审判员  覃小艳 二〇一九年一月八日 书记员  罗嘉嘉