广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0304民初39107号原告：中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司新洲支公司，住所深圳市福田区红荔路第一世界广场**，统一社会信用代码91440300708552601N。法定代表人：陈宝兵，该公司总经理。委托代理人：刘春林，北京大成（深圳）律师事务所律师。委托代理人：石晓理，北京大成（深圳）律师事务所实习律师。被告：戴荣丽，女，汉族，1985年3月9日出生，住，住所安徽省合肥市庐阳区/div>原告中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司新洲支公司诉被告戴荣丽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2019年1月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘春林、石晓理到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付借款本金135万元、借款期限内利息77012.88元；2、判令被告向原告支付罚息、利息之复利和违约金，自逾期之日起暂计至2018年9月21日，为65700元（以借款本金为基数，按年利率24%计），2018年9月21日之后的罚息、利息之复利和违约金，按前述方式计至借款本息实际付清之日止；3、判令被告向原告支付实现债权和担保物权的律师费66781.39元；4、判令原告的全部债权在被告名下的抵押房产合肥市滨湖区滨湖世纪城观湖苑1-3103房屋折价、变卖、拍卖的价款中优先受偿；5、判令被告承担本案的受理费、保全费、保全保险费等全部诉讼费用。事实与理由：2017年7月17日，被告与杭州江干区万事利科创小额贷款股份有限公司（以下简称万事利公司）签订《借款合同》,约定由万事利公司向被告提供贷款151.2万元。合同签订后，被告向原告投保合同履约保证保险，原告签发了保单。同时，原告与被告签订《反担保抵押合同》，将被告名下一处房产抵押给原告并办理抵押登记。贷款到期后被告未依约还款，原告依约向万事利公司支付借款本金135万元，后万事利公司将其在借款合同项下的全部权利包括但不限于借款本金、利息、复利、违约金等一并转让给原告，被告至今未向原告还款，故诉至法院。被告未答辩，未提交证据，开庭时缺席。经审理查明，2017年7月17日，被告（甲方，下同）与案外人万事利公司（乙方，下同）签订《借款合同》（编号ZT733171170717007），约定甲方因资金周转需要，向乙方借款151.2万元，期限为2017年7月17日至2018年7月10日，年利率为5.8%，还款方式为到期日一次性还本；甲方应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、鉴定等费用；合同公证费用及与抵押房地产有关的评估、鉴定、实现债权的合理费用等相关费用，订立、执行本合同所需费用以及实现债权的费用均由甲方承担，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等；甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期应付贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收300%作为罚息利率，计收逾期利息。同日，万事利公司通过其名下尾号为4809的交通银行账户向被告尾号为2312的中国建设银行账户支付借款135万元。2017年7月14日，被告在原告处投保合同履约保证保险并填写保单，投保合同金额为1427012.88元，保险费为14270.13元，担保比率为70%，保险期间为12个月，自2017年7月18日至2018年7月17日，保单生效日期以上述借款合同中约定的实际借款日期为准。同日，原告与被告签订《反担保抵押合同》（编号DYHF2017071401）约定，被告将其名下合肥市滨湖区滨湖世纪城观湖苑1-3103房产（房屋所有权证号：房地权证合产字第**）作为反担保抵押给原告，原告在为被告对外借款承担保证责任后，就房产处置款项享有优先权；抵押担保范围包括主合同项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（含律师费、诉讼费或仲裁费等）和所有其他应付费用；债务履行期限为2017年7月14日至2018年7月13日。同日，原被告双方就上述房产办理了抵押登记。2018年7月10日，原告出具《保险出险/索赔通知书》，载明被告所欠万事利公司贷款本金135万元及到期利息77012.88元逾期均未归还，万事利公司向原告索赔金额为1427012.88元。2018年7月13日，万事利公司出具《未还款情况声明》，对被告上述违约行为的时间、金额等情况进行说明。同日，万事利公司出具《委托付款声明》，申请原告将上述1427012.88元索赔金额支付至浙江金融资产交易中心，并声明收到原告支付的上述赔款后，完全视同万事利公司收到保单项下的全部赔款，并声明将已取得赔款部分的一切权益转让给原告。后万事利公司出具《债权转让协议》称，原告代被告偿还借款合同项下的借款本金或本金及利息之日起，万事利公司将其在借款合同下的债权转让给原告，原告偿还借款本金或本金及利息之日，即为债权转让之日；自债权转让之日起，原告取代万事利公司行使借款合同项下债权的债权人的全部权利，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。2018年7月23日，原告通过其名下尾号为8000的中国建设银行账户向浙江金融资产交易中心股份有限公司保赢稳收2号项目监管账户尾号为0042的中国邮政储蓄银行账户转账135万元。原告称被告至今未向原告归还上述借款本息，故诉至法院。另查，原告庭审时明确其诉讼请求第二项逾期利息的起算时间为2018年7月11日。再查，本案原告除案件受理费、保全费外，还因本案诉讼支出律师费66781.36元，此外未发生其他费用。以上事实，有原告提交的《借款合同》、交通银行回单、借款借据、投保单、保险单、《反担保抵押合同》、《房屋所有权登记、转让审核表》、《抵押权登记信息》、《保险出险/索赔通知书》、《未还款情况声明》、《委托付款声明》、赔款转账凭证、《债权转让协议》等证据及庭审笔录为证。本院认为，被告与万事利公司的借款合同关系、原告与被告之间的保险合同关系以及原告与万事利公司的债权转让关系均合法有效，本院予以确认。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。原告提交的《保险出险/索赔通知书》、转账凭证等证据能一一对应，形成证据链，足以证明原告代被告向万事利公司一次性偿还本金135万元。根据《债权转让协议》之约定，原告偿还借款本金或本金及利息之日即为债权转让之日，自债权转让之日起，原告取代万事利公司行使借款合同项下债权人的全部权利，故原告有权要求被告支付代偿本金135万元、借款期限内利息77012.88元以及罚息、复利、违约金（罚息、复利、违约金一并计算，以135万元为基数，从2018年7月11日起按年利率24%计至实际清偿之日止）。原告因本案诉讼确已支付律师费66781.36元，系合理支出且在《借款合同》、《债权转让协议》中均约定由被告承担，故原告第三项诉讼请求，本院予以支持。原告主张就抵押房产优先受偿，有《反担保抵押合同》、《房屋所有权登记、转让审核表》、《抵押权登记信息》为证且符合法律规定，本院依法予以支持。因原告未支出除案件受理费、保全费以外的费用用于涉案债权，故对原告提出的第五项诉讼请求，本院仅支持案件受理费、保全费部分，其他部分予以驳回。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告戴荣丽应在本判决生效之日起十日内向原告中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司新洲支公司偿还借款本金135万元、利息77012.88元和罚息、复利、违约金（罚息、复利、违约金合并计算，以135万元为基数，从2018年7月11日起按年利率24%计至实际清偿之日止）；二、被告戴荣丽应在本判决生效之日起十日内向原告中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司新洲支公司支付律师费66781.36元；三、原告中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司新洲支公司对被告戴荣丽名下合肥市滨湖区滨湖世纪城观湖苑1-3103的房产享有抵押权，并就依法处分抵押物所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司新洲支公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18835元、保全费5000元（均已由原告预交），均由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知书之次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  伍建卿人民陪审员  周玉萍人民陪审员  侯 昆二〇一九年一月十七日书 记 员  钟雯丽