浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙0212民初9991号 原告（反诉被告）：宁宏伟，男，1970年11月9日出生汉族，宁波市鄞州区宏达洗涤剂有限公司法定代表人，住江西省上饶市鄱阳县。法律文书送达地址：浙江省宁波市鄞州区姜山镇香悦花苑7栋901室。 被告（反诉原告）：宁波鄞州世纪鼎天装饰设计工程有限公司（统一社会信用代码为913302125638977989）。住所地：浙江省宁波市鄞州区百丈路**（13-16）。 法定代表人：麻云飞该公司经理。 委托诉讼代理人：方宁，浙江共业律师事务所律师。 法律文书送达地址：浙江省宁波市鄞州区鄞县大道1357号广博国茂中心4楼。 原告宁宏伟与被告宁波鄞州世纪鼎天装饰设计工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，于2018年8月1日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员施梦雅适用简易程序审理。审理中，被告向本院提起反诉，本院审查受理后决定与本诉合并审理。本案于2018年9月25日公开开庭进行了审理。原告宁宏伟，被告宁波鄞州世纪鼎天装饰设计工程有限公司的委托诉讼代理人方宁到庭参加诉讼。因双方当事人申请庭外和解，本院予以准许，但和解未果。审理中，经双方当事人同意，本案继续适用简易程序审理三个月。现已审理终结。 原告宁宏伟向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付逾期交房违约金15300元；2.判令被告将次卧衣柜中的相关线路牵出衣柜；3.判令被告翻修卫生间；4.判令被告将整套房墙面重刷一层白色乳胶漆。事实和理由：原、被告于2018年8月6日签订装修施工合同，合同工程款为135000元，原告已支付115000元。因装修的房屋存在发生火灾的安全隐患和其他不合格缺陷等因素，原告拒绝支付剩余工程款。同时，被告逾期交房，构成严重违约，应当按合同约定支付违约金，并将不合格的线路重牵，不合格的卫生间装修及墙面进行翻修。 被告宁波鄞州世纪鼎天装饰设计工程有限公司反诉暨答辩称：首先，被告已按合同约定全面履行装修义务并按时竣工交付房屋。原告也已于2016年12月31日结算确认尚欠工程款30000元无异议，视为对装修工程的认可；其次，房屋装修中，隐蔽工程已经原告验收确认。请求驳回原告的诉讼请求。同时，因原告尚欠被告工程款20000元未付，故请求判令原告支付被告工程款20000元及逾期付款违约金18930元（自2016年11月25日起按每日30元暂计至2018年8月6日，要求按上述标准计算至实际履行之日止）。 原告宁宏伟针对被告的反诉答辩称：首先，隐蔽工程验收时，监理人并未在场，被告提供的隐蔽工程确认表是伪证；其次，尚欠被告工程款20000元属实，但涉案装修工程尚未完工，墙面未完工、线路未验收，被告未出具验收报告和工程保修单，故原告并不存在违约，无须支付被告违约金。 本院经审理查明的事实如下：2016年8月6日，原、被告签订《住宅装饰装修施工合同》一份，原告将位于宁波市鄞州区香悦花苑7幢901室装修工程委托被告进行施工，工期自2016年8月15日开工至2016年11月25日竣工，工期100天；工程总价款135000元，签订本合同之日起三天内支付合同总价的40%54000元，木工进场前三天内支付合同总价的35%47000元，油漆工进场前三天内支付工程款32000元，验收合格后三天内结清工程尾款2000元；甲方可以聘请专业的监理公司进行工程监理，监理方为协和监理有限公司；被告指派麻晓峰为代表，负责合同履行；因被告原因逾期交付的，每逾期一天，被告应赔偿原告30元；原告未按合同约定时间和额度付款的，每逾期一天，原告应赔偿被告30元，工期顺延；双方并对其他权利义务进行了约定。2016年9月13日，原告对涉案装修工程的隐蔽工程进行检验，对管道及卫浴工程、电气工程进行确认，原告在两份隐蔽工程检验表上签字确认。2016年8月11日，原告支付定金5000元；2016年8月20日，原告支付40000元；2016年11月1日，原告支付40000元；2016年12月3日，原告支付20000元。2016年12月31日，原、被告双方经结算，原告尚欠工程款30000元，原告在工程结算单上签字确认。2018年2月26日，原告支付被告10000元。现原告已入住使用涉案房屋。 以上事实由原告提供的《住宅装饰装修施工合同》、收据、付款凭证，被告提供的《住宅装饰装修施工合同》、隐蔽工程检验表（一）（二）、工程结算单等有效证据以及原、被告的庭审陈述为证。 本院认为：原、被告之间的《住宅装饰装修施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方均应按约履行。2016年12月31日，原、被告双方对涉案装修工程价款进行结算，可以证明被告已完成装修工程。同时，原告自述其已于2017年1月1日入住使用涉案房屋，亦可视为其对涉案房屋的装修工程竣工验收的确认。现原告主张被告尚未完成涉案装修工程（主要涉及墙面刷漆），但未提供有效证据予以证明，本院对此不予认定。对于原告主张的线路安全隐患和卫生间下水管道问题，原告已在装修过程中对线路等隐蔽工程进行检验确认，并在检验表（一）（二）上签字，原告虽称其签字时系空白表格未有监理签字，但未提供证据予以证明，故对原告要求被告翻修卫生间、牵出线路及墙面重新刷漆的诉讼请求，本院不予支持。对于原告主张的逾期交房违约金，被告辩称其已于2016年11月25日完成装修并进行竣工验收，而原告拒绝在验收单上签字，该竣工验收单并不能证明被告实际于2016年11月25日竣工的事实，而双方于2016年12月31日进行的工程款结算可以视为被告已完成装修工程。同时，根据合同约定，原告应当在油漆工进场前三日付至工程款133000元，若原告逾期付款，工期顺延，然至合同约定的竣工日，原告仅支付工程款85000元，存在拖欠支付工程款，截至双方结算日原告尚欠工程款30000元未付，故被告可按合同约定顺延工期，并不构成逾期竣工，故本院对原告主张的逾期交房违约金不予支持。现被告已完成装修工程，原告应按合同约定支付工程款，被告要求原告支付剩余工程款20000元，符合合同约定，本院予以支持。对于被告主张的逾期付款违约金，被告主张自合同约定的竣工日起计算，但未能提供有效证据证明其实际于2016年11月25日竣工，本院根据双方的结算时间及合同约定的付款时间，调整逾期付款违约金的起算时间为完成结算三日后，即2017年1月4日。因双方对合同约定的违约金标准（每日30元）均无异议，本院对此予以认定。自2017年1月4日起暂计至2018年8月6日违约金为17400元，之后按每日30元标准计算至实际付款之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、驳回原告宁宏伟的诉讼请求； 二、原告宁宏伟支付被告宁波鄞州世纪鼎天装饰设计工程有限公司工程款20000元，于本判决生效之日起五日内履行完毕； 三、原告宁宏伟支付被告宁波鄞州世纪鼎天装饰设计工程有限公司违约金17400元（暂计至2018年8月6日），并支付自2018年8月6日按每日30元标准计算至实际付款之日止的违约金，于本判决生效之日起五日内履行完毕； 四、驳回被告宁波鄞州世纪鼎天装饰设计工程有限公司的其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费183元，减半收取91.50元，反诉受理费减半收取386.50元，合计诉讼费478元，由原告宁宏伟负担459元，被告宁波鄞州世纪鼎天装饰设计工程有限公司负担19元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审判员  施梦雅 二〇一九年一月二十三日 书记员  蔡泱泱