平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0402民初3204号原告:中国银行股份有限公司平顶山分行，住所地平顶山市新城区长安大道与育英路交叉口西北侧蓝湾国际大厦。统一社会信用代码：914104000871751555P。负责人：徐予鄂，行长。委托诉讼代理人：李军伟，河南金年华律师事务所律师。被告：河南鲁吉兰实业有限公司，住河南省鲁山县产业集聚区南区。统一社会信用代码：91410005976341282。法定代表人：高俊更，总经理。委托诉讼代理人：桑新安，鲁山县鹰豫法律服务所法律工作者。被告：鲁山县中小企业投资担保有限公司，住所地河南省鲁山县人民路中段126号院。统一社会信用代码：9141042368818189X0。法定代表人：金书院，董事长。委托诉讼代理人：黄景星，男，1977年3月5日生，汉族，住河南省鲁山县，公司员工。被告：平顶山鲁吉兰贸易有限公司，住河南省鲁山县产业集聚区南区。统一社会信用代码：91410423067555289G。法定代表人郑紫琼，经理。被告：杨永胜，男，1973年7月17日生，汉族，住浙江省义乌市。被告：庞佑芳，女，1978年9月11日生，汉族，住浙江省义乌市。平顶山鲁吉兰贸易有限公司、杨永胜、庞佑芳三被告共同委托诉讼代理人：刘丙合，男，1967年4月11日生，汉族，住鲁山县。被告：河南省中小企业担保集团股份有限公司，住所地郑州市郑东新区商务外环王鼎大厦27层。统一社会信用代码：9141000069997692XQ。法定代表人：陈金玉，董事长。委托诉讼代理人：李占国，男，1978年10月1日生，汉族，住郑州市经济技术开发区，公司员工。原告中国银行股份有限公司平顶山分行（以下简称中国银行平顶山分行）与被告河南鲁吉兰实业有限公司（以下简称鲁吉兰实业）、鲁山县中小企业投资担保有限公司（以下简称鲁山中小企业担保公司）、平顶山鲁吉兰贸易有限公司（以下简称鲁吉兰贸易）、杨永胜、庞佑芳、河南省中小企业担保集团股份有限公司（以下简称河南省中小企业担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行平顶山分行的委托诉讼代理人李俊伟、鲁吉兰实业的委托诉讼代理人桑新安、鲁山中小企业担保公司的委托诉讼代理人黄景星、鲁吉兰贸易、杨永胜、庞佑芳三人的共同委托诉讼代理人刘丙合、河南省中小企业担保公司的委托诉讼代理人李占国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行平顶山分行向本院提出诉讼请求：1、判令鲁吉兰实业偿还借款本息共计8145050.82元（利息包含利息、罚息、复利等，暂计至2018年3月5日，之后利息按照合同约定计算至借款实际清偿之日）；2、判令鲁山中小企业担保公司、鲁吉兰贸易、杨永胜、庞佑芳、河南省中小企业担保公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；3、判令对鲁吉兰实业提供抵押的位于鲁山县××集聚区工业用地一处（鲁国用（2013）字第220205-3号）予以拍卖、变卖的价款优先受偿；2、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由各被告共同承担。事实与理由：2016年1月13日，中国银行平顶山分行下属的鲁山支公司与鲁吉兰实业签订《授信额度协议》，约定中国银行鲁山支行向鲁吉兰实业提供授信额度800万元，使用期限自协议生效之日至2016年11月26日，鲁吉兰实业可以在授信额度使用期限内使用相应额度；2016年2月2日与鲁吉兰实业签订两份《流动资金借款合同》，鲁吉兰实业共借款800万元，借款期限12个月，借款利率及罚息、复利按照合同约定计算，按季结息；鲁山中小企业担保公司、鲁吉兰贸易、杨永胜、庞佑芳依据上述《授信额度协议》及《流动资金借款合同》产生的债务提供最高额保证，并分别与鲁山支行签订《最高额保证合同》，另外鲁山中小企业担保公司与中国银行鲁山支行签订《保证金质押合同》，就鲁吉兰实业的价款提供30万元的保证金质押；鲁吉兰实业与中国银行鲁山支行签订《最高额抵押合同》一份，以其位于鲁山县××集聚区工业用地一处（鲁国用（2013）字第220205-3号）为其借款提供最高额抵押并办理了抵押登记；借款合同签订后，中国银行鲁山支行于2016年2月2日分两笔向鲁吉兰实业发放贷款800万元，同时2015年11月河南中小企业担保公司与鲁山中小企业担保公司、中国银行平顶山分行签订的《保证合同（再担保合同）》约定，河南省中小企业担保公司对鲁山中小企业担保公司在2015年8月至2016年8月期间担保债权的履行提供连带责任保证担保（再担保），承诺在鲁山中小企业担保公司不履行保证义务时，按照合同约定承担连带责任担保，代为清偿；现中国银行鲁山支行与鲁吉兰实业签订的两份《流动资金借款合同》项下的800万元贷款已到期，鲁吉兰实业尚欠付部分本息未予清偿，经原告多次催要鲁吉兰实业及保证人拒不偿还，故诉至法院鲁吉兰实业辩称：1、借款800万元属实，但鲁吉兰实业已经在2017年7月7日偿还借款本金490483.8元，故剩余借款本金应按照7509516.2计算；2、目前企业效益不好，无力偿还借款，但该笔借款有国有土地作为抵押担保，应按照规定回购土地后抵偿；3、复利、罚息没有法律依据，不应予以支持。鲁山中小企业担保公司辩称：我们只承担800万元贷款中300万元贷款的担保责任。鲁吉兰贸易、杨永胜、庞佑芳辩称：本案抵押担保与保证担保同时存在，应优先处理抵押担保，鲁吉兰实业所抵押土地的评估价值远高于担保额度，连带保证人不应承担责任。河南中小企业担保公司辩称：1、原告应当向法庭出具鲁吉兰实业的全部贷款申报资料，上述资料是确认借款合同有效的必备证据，该证据与本案事实密切关联，如原告不提供这些证据难以查明案件事实，其应当承担举证不能的法律责任；2、根据中国银行平顶山分行与河南省中小企业担保公司签订的保证合同，河南省中小企业担保公司在8000万元的欠款范围内承担再担保责任，同时约定单笔担保金额不超过300万元，河南省中小企业担保公司对300万元借款的40%承担连带再担保责任，其余60%承担一般再担保责任；3、本案中有物的担保，根据法律规定，应先对抵押土地进行拍卖、变卖；4、中国银行平顶山分行应当提供诉讼标的的计算依据和计算明细。经审理查明：2016年1月13日，中国银行平顶山鲁山支行与鲁吉兰实业签订《授信额度协议》，约定中国银行鲁山支行向鲁吉兰实业提供贷款授信额度800万元。2015年12月7日，中国银行鲁山支行与鲁吉兰实业签订《最高额抵押合同》，约定抵押权人为中国银行鲁山支行，主合同为上述中国银行鲁山支行与鲁吉兰实业签订的《授信额度协议》，所担保最高额为本金及利息、违约金、实现债权的费用等所有应付费用之和，抵押物系位于鲁山县××集聚区南区（鲁国用（2013）字第220205-3号）的土地使用权，并办理了他项权证。2016年1月13日，中国银行鲁山支行又分别与鲁吉兰贸易、杨永胜、庞佑芳、鲁山县中小企业担保公司签订了《最高额保证合同》，约定债权人为中国银行鲁山支行，主合同为上述中国银行鲁山支行与鲁吉兰实业签订的《授信额度协议》，其中鲁吉兰贸易、杨永胜、庞佑芳三方所担保的最高额债权为800万元本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；鲁山县中小企业担保公司所担保的最高额债权为300万元本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2016年1月13日，鲁山县中小企担保公司与中国银行鲁山支行签订《保证金质押合同》，约定质押权人为中国银行鲁山支行，主合同为质押权人与鲁吉兰实业签订的《授信额度协议》及修订或补充；主债权为主合同之债权，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等；保证金金额为30万元。2016年2月2日，中国银行鲁山支行与鲁吉兰实业签订《流动资金借款合同》2份，约定鲁吉兰实业向中国银行鲁山支行贷款800万元（一笔500万元、另一笔300万元），借款期限12个月，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算点，每12个月年为一个浮动周期重新定价一次（A、首期（自其实际提款日至本浮动周期满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率加144.2个基点，即利率增量为1.442%；B、在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加1.442%进行重新定价，为该浮动利率的适用利率）；按季结息，到期归还全部借款，逾期贷款罚息为借款浮动利率上加收50%。2016年2月2日，中国银行平顶山分行向鲁吉兰实业发放了贷款800万元，鲁吉兰实业出具了借据2份。借款到期后，鲁吉兰实业未按约定偿还借款，截止2018年3月5日，鲁吉兰实业下欠借款本金7209450.8元及利息935600.02，共计8145050.82元未偿还，故引起诉讼。另查明：1、鲁吉兰实业逾期偿还贷款以后，中国银行平顶山分行随即扣除了鲁山中小企业投资担保公司质押的30万元保证金；2、2015年6月12日，中国银行股份有限公司河南省分行(甲方)与河南省中小企业担保公司（乙方）签订《再担保业务合作协议》，约定“当债务到期，债务人不履行或不完全履行清偿全部到期债务时，担保公司承担连带责任保证先行代偿；若担保公司在债务履行期限届满之日起三个月内不履行或不完全履行担保代偿责任时，乙方承担最高不超过实际发放授信合同本金40%及欠息的连带责任保证再担保责任”，“对上述约定比例外的担保代偿责任，乙方承担一般保证再担保责任”。以上事实，由《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》2份、借据2份、《保证金质押合同》、《再担保业务合作协议》等证据及庭审笔录予以证实。本院认为，中国银行平顶山分行与鲁吉兰实业之间的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》及中国银行平顶山分行与鲁山中小企业担保公司、鲁吉兰贸易、杨永胜、庞佑芳之间的《最高额保证合同》，中国银行平顶山分行与鲁吉兰实业之间的《最高额抵押合同》，中国银行平顶山分行与鲁山中小企业担保公司之间的《保证金质押合同》，中国银行河南省分行与河南省中小企业担保公司之间的《再担保业务合作协议》，上述合同均是各方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，为有效合同，各方均应依约履行。通过庭审查明，截止2018年3月5日，鲁吉兰实业下欠借款本金7209450.8元及利息935600.02，共计8145050.82元未偿还，鲁吉兰实业应当对上述债务承担还款责任；鲁吉兰实业应当在所抵押财产的价值范围内对上述借款本息承担连带偿还责任；鲁吉兰贸易、杨永胜、庞佑芳应当分别对上述债务承担连带清偿责任，其承担还款责任以后可以向鲁吉兰实业追偿；鲁山中小企业担保公司担保限额为300万元借款本金及利息，同时应扣除中国银行平顶山分行已经扣除的30万元保证金，故应在270万元的限额内承担连带还款责任，其承担担保责任以后，也可以向鲁吉兰实业追偿；河南省中小企业担保公司应鲁吉兰实业下欠的借款本息40%的范围内（3258020元）承担连带保证责任，对剩余60%（4887030.82元）承担一般保证责任，其承担保证责任以后也可以向鲁吉兰实业追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、河南鲁吉兰实业有限公司于本判决生效后十日内向中国银行股份有限公司平顶山分行偿还贷款本金7209450.8元及利息935600.02，共计8145050.82元（上述利息暂计算至2018年3月5日，以后的利息仍按照双方借款合同约定的利率标准计算至借款实际清偿之日）；二、准许对河南鲁吉兰实业有限公司提供最高额抵押的位于鲁山县产业集聚区南区（鲁国用（2013）字第220205-3号）的土地使用权进行拍卖、变卖，中国银行股份有限公司平顶山分行有权对所得价款在本判决第一项确定的欠款限额内享有有限受偿权；三、平顶山鲁吉兰贸易有限公司、杨永胜、庞佑芳对本判决第一项确定的贷款本息承担连带清偿责任，其承担连带清偿责任后，有权向河南鲁吉兰实业有限公司追偿；四、鲁山县中小企业投资担保有限公司在2700000元的限额内对本判决第一项确定的欠款本息承担连带偿还责任，其承担连带清偿责任后，有权向河南鲁吉兰实业有限公司追偿；五、河南省中小企业担保集团股份有限公司在3258020元限额内对本判决第一项确定的欠款本息承担连带保证责任，在4887030.82元限额内承担一般保证责任，其承担连带清偿责任后，有权向河南鲁吉兰实业有限公司追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68815元，由河南鲁吉兰实业有限公司、平顶山鲁吉兰贸易有限公司、杨永胜、庞佑芳、鲁山县中小企业投资担保有限公司、河南省中小企业担保集团股份有限公司连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  张文革审 判 员  顾世法人民陪审员  姚秋娟二〇一九年一月二十三日书 记 员  陈 晨附：本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。