上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初31708号原告：上海浦东新区鑫隆小额贷款股份有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道****。法定代表人：汤庆宝，董事长。委托诉讼代理人：王珏，上海简届律师事务所律师。委托诉讼代理人：余师文，上海简届律师事务所律师。被告：管亮，男，1962年6月8日出生，住上海市奉贤区。被告：李霞萍，女，1964年10月30日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。被告：陈奕颖，男，1977年4月11日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。原告上海浦东新区鑫隆小额贷款股份有限公司与被告管亮、李霞萍、陈奕颖金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王珏到庭参加了诉讼。被告管亮、李霞萍、陈奕颖经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海浦东新区鑫隆小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告管亮、李霞萍立即归还原告借款本金人民币140万元；2.判令被告管亮、李霞萍立即向原告支付自2017年3月25日起至实际清偿之日止的逾期利息(按本金140万元为基数，年利率24%计算)；3.判令被告管亮、李霞萍立即向原告支付律师费28,000元；4.判令处置被告管亮名下位于上海市奉贤区南桥镇江海新村(B)6幢124号101室抵押房产，折价或以拍卖、变卖前述抵押物所得价款由原告优先受偿；抵押物折价或以拍卖、变卖后，不足部分由被告管亮、李霞萍继续清偿；5.判令被告陈奕颖对被告管亮、李霞萍上述付款义务承担连带清偿责任；6.判令本案诉讼费由上述各被告共同承担。事实和理由：2016年3月23日，原告与被告管亮、李霞萍签订编号为鑫隆小贷高借字【2016】第9号的《最高额借款合同》，约定由被告管亮、李霞萍向原告借款140万元用于个人经营周转；借款期限为12个月；借款月利率为1.4%(6.1条)；借款付息方式为按月付息，结息日、付息日均为贷款实际发放日的对应日，贷款到期日为最后一次结息付息日，利随本清(6.2条)；贷款起息日为贷款实际发放日(6.3条)；如被告管亮、李霞萍未按期归还本金或利息的，自贷款本金或利息逾期之日起，原告除有权就未按时还款总额收取利息外，还有权按未按时还款本息总额加收每日1‰的违约金(10.1.1条)；因被告管亮、李霞萍、违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告管亮、李霞萍应当承担原告为此支付的费用(10.1.4条)。作为担保方式之一，被告管亮以其名下位于上海市奉贤区南桥镇江海新村(B)6幢124号101室房产作为抵押物，与原告签订编号鑫隆小贷高抵字【2016】第3号《最高额抵押合同》，为被告管亮、李霞萍借款提供抵押担保，并对抵押担保范围等作了明确约定，并以原告为抵押权人于2016年3月30日办理了抵押权登记。同时，被告陈奕颖作为保证人与原告签订编号鑫隆小贷高保字【2016】第9号《最高额保证合同》，为被告管亮、李霞萍借款提供连带责任保证担保，并对保证范围、保证期间等作出了明确约定。2016年3月25日，原告依约向被告管亮、李霞萍发放贷款至被告李霞萍账户，被告管亮、李霞萍却未能按约履行还款义务，其余被告亦未向原告履行相应的清偿责任。原告为证明其诉讼请求提供了如下证据材料：证据1、最高额借款合同、最高额抵押合同、抵押权登记证明、最高额保证合同，证明原告与各被告之间的金融借款合同关系、担保关系，并办理了抵押登记；证据2、借款借据、转账凭证，证明原告已经履行了付款义务；证据3、法律服务委托代理合同、律师费入账凭证，证明原告为实现债权支付律师费28,000元。被告管亮、李霞萍、陈奕颖未作答辩，亦未提供证据。本院对原告提供的证据1至3进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。本院经审理认定事实如下：2016年3月23日，原告(贷款人)与被告管亮、李霞萍(借款人)签订编号为鑫隆小贷高借字【2016】第9号《最高额借款合同》，约定由原告向被告管亮、李霞萍提供最高余额不超过140万元的贷款用于个人经营周转；借款期限自2016年3月23日起至2017年3月22日止共12个月；合同第6.1条约定：本合同项下逐笔发放贷款的利率以借款借据记载为准。合同第6.2条约定：本合同项下借款付息方式为按月付息……贷款到期日为最后一次结息付息日，利随本清。合同第6.3条约定：本合同项下的贷款起息日为贷款实际发放日……借款利息自贷款人实际放款之日起按日计息。合同第9.13条约定：借款人应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。合同第10.1.1条约定：借款人未按期归还贷款人本金或利息(包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的贷款本金和利息)，自贷款本金或利息逾期之日起，贷款人除有权就未按时还款总额按本合同约定的贷款利率收取利息外，还有权按未按时还款本息总额加收借款方每日1‰的违约金，直到未按时还款总额、利息及违约金全部清偿之日止。为担保上述债务的履行，2016年3月23日，被告管亮与原告签订鑫隆小贷高抵字【2016】第3号《最高额抵押合同》，约定：被告管亮自愿为《最高额借款合同》项下与原告所形成的债务提供抵押担保，上述债务的最高本金余额折合140万元，债权发生时间为2016年3月23日至2017年3月22日，抵押物为其名下的位于上海市奉贤区南桥镇江海新村(B)6幢124号101室的房产。《最高额抵押合同》第三条约定，抵押担保范围包括：《最高额借款合同》项下，债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费)和其他应付的费用。2016年3月30日，该房屋依法办理了以原告为房地产抵押权人的抵押权登记手续，登记证明号为奉XXXXXXXXXXXX号，登记的最高债权限额为140万元。原告与被告陈奕颖于2016年3月23日签订《最高额保证合同》，约定：由被告陈奕颖对被告管亮、李霞萍与原告订立的《最高额借款合同》项下2016年3月23日至2017年3月22日发生的债务提供连带保证责任担保。合同第3条约定：保证范围为保证人在合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。合同第4.1条约定：保证人在本合同项下承担的保证最高额为最高不超过140万元整；在此，保证最高额仅指在本合同所述债务人与债权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额扣除已还部分所形成的贷款本金余额，并未包括本合同第三条规定的除贷款本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但保证人对该部分款项仍应承担连带清偿责任。合同第5.1条约定：保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2016年3月25日，原告委托案外人上海益民互融金融信息服务有限公司按约履行了放款义务，实际放款金额为140万元，借款借据载明的月利率为14‰。审理中，原告表示被告方已按期归还了所有的利息，但在借款合同于2017年3月24日到期后，未能归还本金，原告自愿调整逾期利率为年利率24%。截止至2017年3月24日，被告管亮、李霞萍、陈奕颖尚欠原告本金140万元。原告为本次诉讼支出了律师费28,000元。本院认为，原告与被告管亮、李霞萍签订的《最高额借款合同》，与被告管亮签订的《最高额抵押合同》，与被告陈奕颖签订的《最高额保证合同》依法成立，当属有效，缔约双方理应恪守。合同签订后，原告按约向被告管亮、李霞萍发放贷款，被告管亮、李霞萍未按约履行相应的还款义务，已构成违约，被告管亮、李霞萍应承担相应的违约责任。原告主张的逾期利息计算期间及利率适用符合法律规定，本院均予以支持。原告主张的律师费有合同依据，未超过法律规定的限额，本院予以确认。被告管亮在《最高额抵押合同》签字，以其所有的系争房产为上述债务承担抵押担保，并已办理了抵押登记，原告有权要求被告管亮在最高债权限额不超过140万元范围内承担抵押担保责任。原告要求被告陈奕颖为被告管亮、李霞萍的债务承担连带责任保证，于法有据，本院予以支持。被告管亮、李霞萍、陈奕颖经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告管亮、李霞萍应于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东新区鑫隆小额贷款股份有限公司借款本金140万元；二、被告管亮、李霞萍应于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东新区鑫隆小额贷款股份有限公司自2017年3月25日起至实际清偿之日止的逾期利息(以本金140万元为基数，按照年利率24%计算)；三、被告管亮、李霞萍应于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东新区鑫隆小额贷款股份有限公司律师费28,000元；四、若被告管亮、李霞萍届期未履行上述第一至三项付款义务，原告上海浦东新区鑫隆小额贷款股份有限公司可以与被告管亮协议，以被告管亮名下的位于上海市奉贤区南桥镇江海新村(B)6幢124号101室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押房产所得价款在140万元的范围内优先受偿，抵押房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告管亮所有，不足部分由被告管亮、李霞萍继续清偿；五、被告陈奕颖对被告管亮、李霞萍的上述第一至三项付款义务承担连带保证责任，被告陈奕颖履行担保责任后，有权向被告管亮、李霞萍追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17,652元、公告费560元，共计18,212元，由被告管亮、李霞萍、陈奕颖共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  童 蕾审 判 员  楚 倩人民陪审员  乐新祥二〇一九年一月十七日书 记 员  孙辉筱附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。