江苏省盐城市盐都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0903民初545号 原告：江苏银行股份有限公司盐城分行，住所地在盐城市解放南路**。 负责人：张建军，该分行行长。 委托诉讼代理人：支跃峰，江苏银行股份有限公司盐城开发支行业务发展部经理。 被告：江苏中材环境工程有限公司，住，住所地在盐城市盐都区北蒋镇朝阳路**/div> 法定代表人：刘天水，该公司董事长。 被告：刘天水，男，1977年1月14日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。 被告：陈亚华，女，1974年1月3日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。 委托诉讼代理人：陈乃广，江苏力海律师事务所律师。 原告江苏银行股份有限公司盐城分行（以下简称江苏银行盐城分行）与被告江苏中材环境工程有限公司（以下简称中材公司）、刘天水、陈亚华金融借款合同纠纷一案,本院于2018年1月23日立案后,依法适用普通程序,于2018年12月27日公开开庭进行了审理。原告江苏银行盐城分行的委托诉讼代理人支跃峰、被告陈亚华的委托诉讼代理人陈乃广到庭参加诉讼，被告中材公司、刘天水经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告江苏银行盐城分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告中材公司立即归还原告借款本金200万元、利息231605.08元（其中贷款期限内欠息自2015年11月21日计算至2015年12月3日，计605.08元；逾期利息自2015年12月4日计算至2017年3月9日，计231000元），本息合计2231605.08元，及至实际清偿完毕之日按合同约定利率标准计算的利息；2.判令被告刘天水、陈亚华对上述债务本金及利息承担连带清偿责任；3.判令原告对被告刘天水、陈亚华提供抵押的房产、土地使用权折价或拍卖、变卖所得款优先受偿权；4.判令原告因实现本债权所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等）由被告承担。事实和理由：2014年12月4日，原告与被告中材公司签订了编号为JK10106814000043流动资金借款合同，约定原告向被告中材公司提供人民币200万元流动资金贷款，借款期限自2014年12月4日至2015年12月3日，年利率5.6%。同日，原告与被告刘天水、陈亚华签订了抵押担保合同，以其所有的房产、土地使用权设定抵押并办理他项权证书。同时，被告刘天水、陈亚华向原告出具个人连带责任担保书，以此对上述借款提供抵押担保和保证担保。上述合同签订后，原告依照约定向被告中材公司发放贷款200万元。现该笔借款已到期，被告中材公司未能按约偿还，已构成违约，请求法院依法判决，支持原告的全部诉请。 被告中材公司、刘天水均未作答辩。 被告陈亚华辩称，被告陈亚华没有与原告签订抵押贷款合同，未向原告出具个人连带责任担保书，原告要求陈亚华承担连带责任没有法律和事实依据，请求法院依法判决驳回对被告陈亚华的诉讼请求。 原告江苏银行盐城分行围绕其诉讼请求依法提交了证据1.流动资金借款合同；2.借款借据；3.抵押担保合同；4.盐房他证市区都字第××号；5.个人连带责任保证书。被告中材公司、刘天水未到庭质证。被告陈亚华对证据1、2，认为与其无关，未提出质证意见。对证据3、5中陈亚华的签名有异议，认为不是其所签，对证据4不予认可。对于原告江苏银行盐城分行提交的证据1、2,本院予以认定。证据4中的他项权证是不动产登记部门颁发，被告未提出异议，本院对其客观真实性予以认定。证据3、5中“陈亚华”的签名，经本院初步比对，与陈亚华本人现场书写的签名有差异，本院委托相关鉴定机构对“陈亚华”的笔迹进行鉴定，但由于原告未预交鉴定费用，致使未能鉴定，原告应当承担举证不能的法律后果，本院认定证据3、5中“陈亚华”签名非陈亚华本人书写。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月4日，原告与被告中材公司签订了编号为JK10106814000043流动资金借款合同，约定原告向中材公司提供人民币200万元流动资金贷款，借款期限自2014年12月4日至2015年12月3日，年利率5.6%。同日，原告与被告刘天水以及他人假冒陈亚华之名签订了抵押担保合同，以其刘天水、陈亚华坐落于盐城市的房产所有权、土地使用权设定抵押并办理他项权证书。刘天水以及他人假冒陈亚华向原告出具个人连带责任担保书，以此对上述借款提供抵押担保和保证担保。上述合同签订后，原告依照约定向被告中材公司发放贷款总额200万元。现该笔借款已到期，中材公司未能按约偿还。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告与被告中材公司签订的流动资金借款合同不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。被告中材公司未能及时还款，引起讼争，应负全部责任。原告要求被告中材公司归还约定的借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告刘天水签订了个人连带责任担保书，故其应当对被告中材公司的借款本息承担连带偿还责任。本院推定被告陈亚华并未在个人连带责任担保书上签字，故原告要求其承担连带偿还责任的请求没有法律依据，本院不予支持。关于原告主张对刘天水、陈亚华坐落于盐城市的房产所有权、土地使用权折价或拍卖所得款享有优先受偿权的主张，因在本案中本院已推定抵押担保合同以及连带担保合同上“陈亚华”签名并非陈亚华个人书写，故两份合同应认定为部分无效，原告主张对陈亚华在盐城市的房产中享有的份额行使优先受偿权，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定： 一、被告江苏中材环境工程有限公司在本判决生效之日起十日内归还原告江苏银行股份有限公司盐城分行借款本金2000000元、利息231605.08元，并承担从2017年3月10日起至实际履行之日止按照年利率8.4%计算的利息； 二、被告刘天水对被告江苏中材环境工程有限公司的上述还款承担连带清偿责任； 三、如被告江苏中材环境工程有限公司届期未偿还上述债务，则原告江苏银行股份有限公司盐城分行可以就坐落于盐城市的房产中刘天水的份额折价或以拍卖、变卖的价款在400000元的范围内优先受偿； 四、驳回原告江苏银行股份有限公司盐城分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24653元，由被告江苏中材环境工程有限公司、刘天水负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。 审 判 长  温永刚 人民陪审员  邢美炜 人民陪审员  韦定和 二〇一九年一月三十一日 书 记 员  刘 晶 附录法律条文 1．《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 2.《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 3．《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。