云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0103民初8441号原告：昆明左工机电设备有限公司。住所地云南省昆明市盘龙区双龙街道麦地塘社区麦地塘****附**。法定代表人：左文友,公司总经理。委托诉讼代理人：张清，系云南天之泰律师事务所律师，特别授权代理。被告：四川志利建筑工程有限公司云南分公司。。住所地云南省昆明市官渡区邦盛商城******法定代表人：张成湘。原告昆明左工机电设备有限公司与被告四川志利建筑工程有限公司云南分公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月13日立案后，依法适用普通程序于2019年1月29日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张清到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即支付原告6台物料提升机的租金共计人民币364710元整；租金及租期按照合同约定的月租金标准一直计算至被告将租赁物归还到原告场地并支付完毕所有租赁款项时止；2、判决被告立即支付逾期租金占用利息80236元(暂时自2014年12月31日开始计算至2018年8月31日起诉之日),逾期资金占用利息按照中国人民银行贷款利率6%标准一直计算至所有款项付清之日止；3、判令被告支付6台物料提升机在租赁期间的毁损费用合计60000元整；4、本案诉讼费、律师代理费、保全费、担保费、执行费、鉴定费等均由被告承担。事实和理由：被告因对晋宁县“容纳国际建材家居CBD项目（三标段）”的工地施工，需要物料提升机6台，故向原告租赁物料提升机，原告即与被告于2014年11月29日签订《物料提升机租赁合同》，双方在合同中约定由原告将物料提升机6台租赁给被告使用，并就双方权利、义务进行了明确约定，其中，租金为每月每台18**元；租金付款方式为按月支付，从租赁物进场第二个月开始支付租金，合同签订后即付每台30**元押金，租金核算时间自被告从原告场地拉走租赁物三日后起算，结束时间自被告使用完毕归还到原告场地时止。合同签订后，原告积极按照合同约定将6台物料提升机交付给了被告使用，但是被告却违约未按照合同约定及时支付原告租赁费用，截止现今，被告一直在租赁原告的上述6台物料提升机，租赁期限已长达近4年之久，租金暂时合计394710元整，被告仅仅支付了30000元，尚有364710元整未支付原告。对于上述租金，原告曾多次要求被告立即支付，但是被告一直均以暂时没钱为由，一直未支付原告该部分款项，构成违约，给原告造成了巨大的经济损失，同时给租赁物也造成了严重的毁损。综上所述，由于被告的严重违约行为，致使原告一直未能实现收取上述租金的权利，给原告带来了巨大的经济损失。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求依法判决。被告未到庭参加诉讼及答辩，亦未提交证据材料。原告围绕本案诉讼请求依法提交如下证据：1、原告营业执照副本、原告法人身份证复印件、被告企业营业执照信息；2、物料提升机租赁合同、物料提升机安拆劳务协议、2014年12月31日至2015年11月30日共五份机械设备租金结算明细表、开机通知、收款明细函；3、物料提升机施工现场图片。被告未到庭质证，视为其自愿放弃质证权利。本院经审查认为，除证据3的真实性无法核实，不予采信外，其余证据形式合法且与本案具有关联性，故本院予以采信并在卷佐证。根据当事人的陈述、举证及庭审查明的事实，本院确认如下事实：2014年11月29日，原告昆明左工机电设备有限公司（甲方）与被告四川志利建筑工程有限公司云南分公司（乙方）签订《物料提升机租赁合同》，约定：乙方向甲方租用物料提升机6台，安装高度30米以内；每台每月租金1800元，不足月的每天按60元计算租金（不含税金）。租金核算时间从甲方场地拉走三日之后算起，结束时间为乙方使用完毕还到甲方场地为止，租金不足三个月的甲方按三月收取租金；付款方式：合同签订后乙方即付每台30**元的押金给甲方，乙方从机械进场第二月后开始支付甲方租金，租金每月支付，待物料提升机使用完毕归还甲方，双方结算后押金多退少补；乙方所租用物料提升机的进出场费每台35**元，由乙方负责支付给甲方；乙方需维护甲方的设备，乙方租用完退还甲方，按租赁发货清单归还，毁坏、遗失乙方按造价赔偿。2014年11月29日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《物料提升机安拆劳务协议》，约定：1、甲方如需乙方负责安拆物料提升机，安装拆除费用180元／米，由甲方负责支付给乙方（以现场实际高度为准）；2、甲方需乙方办理使用登记及备案检测所产生的相关费用为3000元／台，由甲方支付给乙方；3、层门由甲方向乙方购买，每道900元（此费用层门出场后15天支付）；4、现场维修人员及一台机操工，工资由甲方每月准时支付。2014年12月12日，被告向原告出具《开工通知》，载明：我公司租赁贵公司的物料提升机SS100／100用于容纳国际建材家居CBD项目（三标段）建设施工，5栋租金启用时间为2014年12月5日，开始计算物料提升机的租赁费，请贵公司做好物料提升机的维护、保养工作；同日，被告向原告出具《开工通知》，载明：我公司租赁贵公司的物料提升机SS100／100用于容纳国际建材家居CBD项目（三标段）建设施工，3栋租金启用时间为2014年12月5日，开机人员时间为2014年12月10日，开机之日起开始计算物料提升机的租赁费、人工费，请贵公司做好物料提升机的维护、保养工作；2015年1月3日，被告向原告出具《开工通知》，载明：我公司租赁贵公司的物料提升机SS100／100用于容纳国际建材家居CBD项目（三标段）建设施工，1栋租金启用时间为2015年1月3日，开始计算物料提升机的租赁费，请贵公司做好物料提升机的维护、保养工作；2015年3月15日，被告向原告出具《开工通知》，载明：我公司租赁贵公司的物料提升机SS100／100用于容纳国际建材家居CBD项目（三标段）建设施工，1栋、6栋租金启用时间为2015年3月15日，开始计算物料提升机的租赁费，请贵公司做好物料提升机的维护、保养工作；2015年3月17日，被告向原告出具《开工通知》，载明：我公司租赁贵公司的物料提升机SS100／100用于容纳国际建材家居CBD项目（三标段）建设施工，7栋租金启用时间为2015年3月17日，开始计算物料提升机的租赁费，请贵公司做好物料提升机的维护、保养工作。原、被告分别于2015年1月4日、2015年2月11日、2015年7月9日、2015年8月9日、2015年11月30日进行结算，确认截止至2015年11月30日租金共计157110元。原告在庭审中陈述，被告于合同签订后向其支付押金共计18000元，后于2015年8月9日归还了2台物料提升机，截止2015年3月11日已付租金30000元。原告以被告未按合同约定支付租金为由，诉至本院主张诉请中的权利。本院认为：被告与原告签订《物料提升机租赁合同》，约定被告向原告租用物料提升机，原告向被告交付了租赁设备，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定，原被告之间的建筑设备租赁合同成立并生效，对双方当事人均具有法律约束力。现双方约定的付款期限已届满，原告有权主张被告支付租金。根据双方结算，截止至2015年11月30日租金共计157110元，扣除被告已付租金30000元，被告尚欠租金127110元，故本院确认被告应向原告支付截止至2015年11月30日的租金127110元。自2015年12月1日起至庭审结束之日2019年1月29日四台物料提升机实际产生的租金，被告应按合同约定即按每月7200元（1800元×4台）的标准支付，共计273120元（7200元×37个月＋7200元÷30天×28天）。综上，被告应向原告支付租金合计400230元（127110元＋273120元）。对于原告诉请的2019年1月29日之后的租金，因尚未实际产生，本院不予支持。双方在合同中未对违约金进行明确约定，故对原告要求被告支付逾期租金占用利息的诉讼请求，本院不予支持。原告主张被告赔偿租赁物在租赁期间的损毁费用，但未提交有效证据证实租赁物在租赁期间受到损毁，故对原告的该项诉请，本院不予支持。原告诉请的律师代理费、保全费、担保费、执行费、鉴定费，因其未举证证明双方对上述费用进行过约定且该费用已实际产生，故本院对此不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃自己的权利，不影响本院根据查明的事实依法作出判决。据此，为维护当事人的合法权利，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、被告四川志利建筑工程有限公司云南分公司于本判决生效后十日内向原告昆明左工机电设备有限公司支付租金人民币400230元；二、驳回原告昆明左工机电设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8849元由原告昆明左工机电设备有限公司负担20%,即1769.8元;被告四川志利建筑工程有限公司云南分公司负担80%,即7079.2元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  张萍人民陪审员  吴菡人民陪审员  张婕二〇一九年一月三十一日书 记 员  王芳