上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0106民初4155号原告：张五妹，女，1951年3月9日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告：张小弟，男，1953年10月3日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告：张云虎，男，1956年8月25日出生，汉族，户籍地上海市静安区。三原告共同委托诉讼代理人：黄钰，上海圆誉律师事务所律师。三原告共同委托诉讼代理人：施豪，上海圆誉律师事务所律师。原告：张云仙，女，1939年5月1日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：余暾(系原告张云仙儿子)，男，1976年8月3日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：张云初，男，1937年2月1日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张云凤，女，1944年10月25日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。被告：张云菊，女，1947年10月25日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：顾剑豪(系被告张云菊儿子)，男，1968年4月23日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张霞(曾用名：张小妹)，女，1948年12月16日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：严桦，上海泰吉十方律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱云尉，上海泰吉十方律师事务所律师。被告：李丽，女，1988年7月12日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。被告：张明亮，男，1972年7月18日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。原告张五妹、张小弟、张云虎、张云仙与被告张云初、张云凤、张云菊、张霞、张明亮、李丽共有纠纷一案，本院于2018年1月26日受理后，依法适用简易程序，于2018年3月12日、10月9日组织双方进行证据交换，后转为适用普通程序，于2018年11月28日公开开庭进行了审理。原告张五妹、张小弟、张云虎及其共同委托诉讼代理人黄钰，原告张云仙的委托诉讼代理人余暾，被告张云菊的委托诉讼代理人顾剑豪，被告张霞的委托诉讼代理人朱云尉到庭参加诉讼，被告张云初、张云凤、李丽、张明亮经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张五妹、张小弟、张云虎、张云仙向本院提出诉讼请求：依法分割上海市静安区东新民路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的征收补偿款，并要求每人分得总补偿款的十分之一。事实和理由：系争房屋系张顺锦(1999年3月30日死亡)、周锡妹(1988年4月16日死亡)购买的私房，土地证登记为张顺锦。张顺锦和周锡妹共生育十个子女，分别为：张云初、张云仙、张云龙(2014年2月9日死亡)、张云凤、张云菊、张霞、张五妹、张小弟、张云虎、张六妹(2007年9月29日死亡)。张云龙育有一子名张明亮，张六妹育有一女名李丽。2017年8月，系争房屋被纳入政府征收范围。2017年12月16日，张霞作为代表与征收主管部门签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，协议约定系争房屋价值补偿款2,584,520.8元、装潢补贴6,600元、奖励费用1,454,960元。2017年12月25日，该协议生效。现双方就征收利益分割未能达成一致，为维护自己的合法权益，故起诉要求判如所请。张霞辩称，不同意张五妹、张小弟、张云虎、张云仙的所有诉请。认为，本案共有纠纷包含继承法律关系，在继承法律关系中，因张霞的母亲周锡妹先于其父亲周顺祥死亡，根据法律相关规定，周顺祥可继承系争房屋中周锡妹的份额，周顺祥去世后，其份额应由周顺祥的继承人继承，本案遗漏了必要诉讼参与人。而且，根据系争房屋权利人生前遗愿，系争房屋是留给张霞的，家庭内部亦有协议书，其他子女均签字确认。2001年上旬，张顺锦去世后，为配合办理过户，其他子女均出具放弃继承权说明书，最后因为土地证无法过户，故公证未办理，但却印证了系争房屋给张霞的事实。本案当事人要求继承征收补偿款不符合法律规定及张顺锦的遗嘱，其只能主张继承周顺祥的份额。张云凤辩称，不同意张五妹、张小弟、张云虎、张云仙的所有诉请。但希望本案能协商解决，确认张顺锦的遗愿是把系争房屋给张霞，亦确认协议书的真实性。系争房屋曾由张霞方翻造过，出租的租金亦由张霞方收取，因此所有的征收补偿款都应该给张霞，张云凤不主张征收补偿利益。张云初辩称，不同意张五妹、张小弟、张云虎、张云仙的所有诉请。认为张五妹、张小弟、张云虎、张云仙主张的诉请过高，现张霞愿意拿出100万元给其他兄弟姐妹来分，张云初觉得已经足够。除了100万元以外，其余征收补偿款均应归张霞所有。张云菊辩称，张霞之子肖黎毅曾在系争房屋内居住，后因房屋漏水才不实际居住。不同意张五妹、张小弟、张云虎、张云仙的所有诉请。李丽、张明亮未作答辩。针对张霞等人的辩称，张五妹补充称，张顺锦去世时，未留有遗嘱。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：系争房屋系私房，为张顺锦(1999年3月30日死亡)、周锡妹(1988年4月16日死亡)婚姻关系存续期间购买，土地证登记为张顺锦。张顺锦和周锡妹共生育十个子女，分别为：张云初、张云仙、张云龙(2014年2月9日死亡)、张云凤、张云菊、张霞、张五妹、张小弟、张云虎、张六妹(2007年9月29日死亡)。张云龙育有一子名张明亮，张六妹育有一女名李丽。2017年12月，系争房屋被纳入政府征收范围。征收时，系争房屋内无户籍在册人员。2017年12月16日，张霞作为代表与征收主管部门签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，协议约定，被征收人或公有房屋承租人为张顺锦(故)，房屋性质为私房，认定建筑面积为22平方米，房屋价值补偿2,584,520.8元(其中评估价格1,304,116元、价格补贴391,234.8元、套型面积补贴889,170元);被征收房屋装潢补偿6,600元；其他各类补贴、奖励1,454,860元(其中不予认定建筑面积残值补偿21,560元、搬家费补贴800元、家用设施移装费补贴2,500元、居住协议签约奖励380,000元、早签多得益奖励30,000元、居住均衡实物安置补贴800,000元、限定选房补贴220,000元)；该户不符合居住困难户条件，并选择货币补偿。根据《静安区北站新城旧城区改建项目结算单》明确，该户除获得上述协议载明款项外，另获得居住搬迁奖励80,000元、签约搬迁利息45,597.31元、居住提前搬迁加奖120,000元、临时安置费13,500元。系争房屋共计获得动迁补偿款4,305,078.11元。现双方就征收利益分割未能达成一致，故起诉要求判如所请。另查，周锡妹的父亲周顺祥后于周锡妹死亡。再查，1989年11月，当事人各方签订《协议书》一份，载明：根据父親张顺锦意見，上海东新民路27弄私房归张小妹继承，現立此据为憑。附兄弟姊妹簽名通过，现张小妹可办理产权过户及办理公證手续。该《协议书》上落款处分别为张顺锦(盖章)、张云初、张云龙、张小弟、张云虎、张云仙、张云凤、张云菊、张小妹。经当事人申请笔迹鉴定，《司法鉴定科学研究院司法鉴定意见书》鉴定意见确定，张小弟、张云虎为本人所写。2001年4月5日、2001年3月11日、2001年3月11日，张五妹、张小弟、张云虎分别出具《放弃继承权声明书》，载明：被继承人张顺锦于1999年3月30日在沪(上海)死亡遗有财产(上海)东新民路XXX弄XXX号(私房西间)对上述财产我自愿无条件放弃继承权。审理中，双方当事人一致确认，2006年后，系争房屋内均未在系争房屋内居住。又查，2018年2月1日，本院以(2018)沪0106民初4424号受理原告张霞及肖黎毅(张霞之子)等诉被告张云虎等共有纠纷一案，经本院主持调解，原告张霞、肖黎毅共同获得上海市宝山路XXX弄XXX号房屋征收补偿利益100万元。本院认为，公民和法人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据法律相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。现系争房屋权利登记为张顺锦，根据本案查明的事实，系争房屋为张顺锦、周锡妹夫妻关系存续期间所购买的私房，故系争房屋应属张顺锦、周锡妹夫妻共同财产。虽张霞举证《协议书》、《放弃继承权声明书》用以证明系争房屋权利人应为张霞，然该两份证据均为处置遗产的性质,且该两份证据中均未就周锡妹的遗产由全体继承人作出明确意思表示，故张霞的相关权利，可在明确张顺锦、周锡妹的遗产范围后继承主张。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，系争房屋已经灭失，即系争房屋的所有权因被征收这一事实行为而消灭。然，房屋被征收并非是物权的完全灭失，而是一种权利的转化，房屋所有权人对系争房屋的替代物仍继续享有所有权。系争房屋被纳入征收范围时，无户籍在册人员，亦无人居住，故系争房屋的征收补偿利益中不存在实际居住人的利益，故被告张云菊辩称本院不予采信，所有征收补偿利益均应属于系争房屋权利的转化，即属于张顺锦、周锡妹夫妻共同财产的转化。根据法律相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。即张顺锦、周锡妹就系争房屋所有征收补偿利益各享有二分之一。现因系争房屋权利人张顺锦、周锡妹均已过世，不可能承继享有系争房屋权利的转化。现张五妹、张小弟、张云虎、张云仙各自以继承人身份主张分得系争房屋十分之一的征收补偿款，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，而张顺锦、周锡妹的继承人均不相同，故张五妹、张小弟、张云虎、张云仙在未确定张顺锦、周锡妹各自遗产范围前主张继承，于法无据，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第九条、第三十条，《中华人民共和国继承法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：原告张五妹、张小弟、张云虎、张云仙各自要求分得张顺锦(故)户上海市静安区东新民路XXX弄XXX号房屋征收补偿款十分之一的诉讼请求，不予支持。鉴定费16,500元，由原告张五妹负担3,300元、原告张小弟负担6,600元、原告张云虎负担6,600元。诉讼保全费5,000元，由原告张五妹负担1,666.67元、原告张小弟负担1,666.67元、原告张云虎负担1,666.66元。案件受理费19,200元，由原告张五妹、张小弟、张云虎、张云仙各自负担4,800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长 姚 峥人民陪审员 慎 颖人民陪审员 蔡凌军二〇一九年一月四日书 记 员 乔续宁附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。二、《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。三、《中华人民共和国继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。