吉林市龙潭区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）吉0203执异36号 异议人（申请执行人）：吉林环城农村商业银行股份有限公司，住所地吉林市龙潭区。 被执行人：李科，女，满族，1988年12月24日生，住所地吉林市龙潭区。 本院在执行申请执行人吉林环城农村商业银行股份有限公司（吉林环城农商行股份有限公司）申请执行李科借款合同纠纷一案中，申请执行人吉林环城农商行股份有限公司对本院作出的（2013）龙民执字第330号执行完毕的裁定提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭，组织异议双方公开进行了听证。申请人吉林环城农商行股份有限公司到庭参加听证，被执行人李科经依法公告传唤未到庭，本案现已审查终结。 申请人吉林环城农商行股份有限公司提出申请称：请求撤销（2013）龙民执字第330号执行完毕裁定书；继续执行，将执行的李科名下位于吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5、6号网点交付给吉林环城农商行股份有限公司。 事实与理由：吉林环城农商行股份有限公司诉李科借款合同纠纷一案，吉林市龙潭区人民法院于2013年5月24日作出（2013）龙民二初字第72号民事调解书，因李科未履行上述生效法律文书确定的给付义务，我行向吉林市龙潭区人民法院申请强制执行。在执行过程中，经过对李科抵押物位于吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5、6号网点评估拍卖，我行同意以第三次拍卖的流拍价接收抵偿债权，法院作出确权裁定，将房屋所有权转移给我行，并做出了（2013）龙民执字第330号执行完毕的裁定。但是该房屋并没有实际交付，现房屋使用人（案外人）拒不腾迁，该案并没有执行完毕，我行对该执行案件（2013）龙民执字第330号执行完毕的裁定提出异议，要求撤销该裁定，继续执行，将腾空后的该房屋交付给我行。 申请人吉林环城农商行股份有限公司针对请求向本院提供如下证据： 1、执行依据为（2013）龙民二初字第72号民事调解书，证明被告李科欠原告吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社借款本金200万，于2013年6月30日前偿还；被告李科欠原告吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社利息183500.00元（从2012年6月20日计算到2013年6月30日止的利息），于2013年6月30日前偿还；并且对被告坐落于吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5、6号网点的抵押物享有优先受偿权。 2、（2013）龙民执字第330号执行拍卖裁定书，拍卖被执行人李科所有的坐落于吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5、6号网点的房屋，（吉林市房权证龙字第S000123609、S000123610号，建筑面积均为244.23平方米）及土地【吉市国用（2011）第220203001722号、220203001730号，使用面积均为69.09平方米】。 3、龙潭法院于2016年7月15日作出的（2013）龙民执字第330号执行确权裁定书：“一、将被执行人李科所有的坐落于吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5号网点、6号网点合计作价2，380.265.00元，抵偿申请人吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社的全部债权2，380.265.00元。吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5号网点（房权证号：吉林市房权证龙字第**）、6号网点（吉林市房权证龙字第S000123610号）的所有权自本裁定送达时起转移给申请执行人吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社。二、申请执行人吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社可持本裁定书到有关机构办理吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5号网点（房权证号：吉林市房权证龙字：吉林市房权证龙字第**市房权证龙字第S000123610号）的所有权变更登记手续”。 4、（2015）龙执外异字第1号执行裁定书、（2014）龙民一初字第162号民事判决书、（2015）吉中民一终字第49号民事判决书、（2015）吉民申字第1617号民事裁定书，证明案外人岳仑、王长春、王岩对法院作出的拍卖确权裁定提出执行异议，要求停止执行。经本院审理后驳回了异议人的请求后，异议人不服又提起诉讼。经本院、吉林市中级人民法院和吉林省高级人民法院审理后，驳回了三名异议人的请求。 5、中国银行业监督管理委员会吉林监管局于2013年7月29下发吉银监复【2013】207号文件：“……（四十四）核准吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社变更为吉林环城农村商业银行股份有有限公司杨木支行。 6、中国银行业监督管理委员会吉林监管局吉银监复【2013】206、207号文件，证明吉林环城农村商业银行股份有有限公司杨木支行隶属于吉林环城农村商业银行股份有限公司。 被异议人李科未到庭，视为放弃质证权利，本院对异议人提供上述证据予以确认。 经本院审查查明：吉林环城农商行股份有限公司申请执行李科借款合同纠纷一案，本院于2013年5月24日作出的（2013）龙民二初字第72号民事调解书内容：“一、李科欠原告吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社借款本金200万，于2013年6月30日前偿还；二、被告李科欠原告吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社利息183500.00元（从2012年6月20日计算到2013年6月30日止的利息），于2013年6月30日前偿还；三、原告吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社对被告坐落于吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5、6号网点（产权证号分别为龙字第S000123609、S000123610号）的抵押物享有优先受偿权”。后因被告李科未履行生效法律文书确定的义务，原告吉林环城农村信用合作联社杨木信用社向本院申请执行，本院于2014年1月6日作出（2013）龙民执字第330号执行裁定书，拍卖被执行人李科所有的坐落于吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5、6号网点的房屋。裁定送达后，案外人岳仑、王岩、王长春提出书面异议，以其为该房屋所有权人为由，要求法院停止执行。本院于2014年2月24日作出（2014）龙执外异字第1号执行裁定书，驳回三名案外人的异议请求。三名案外人对该裁定不服向本院提起诉讼，要求法院停止对上述房屋的执行，本院经审理作出（2014）龙民一初字第162号民事判决书，判决许可对坐落于吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5、6号网点的执行。岳仑、王岩、王长春不服该判决向吉林市中级人民法院提出上诉，吉林市中级人民法院于2015年3月9日作出（2015）吉中民一终字第49号民事判决书驳回上诉，维持原判。三名案外人向吉林省高级人民法院提请再审，吉林省高级人民法院于2015年12月3日作出（2015）吉民申字第1617号民事裁定书，驳回三名案外人请求。该湘江名苑小区4号楼5、6号网点经评估机构评估后，并经吉林市房政拍卖有限公司三次拍卖，因无人竞买而流拍，申请人吉林环城农商行股份有限公司同意以第三次拍卖的流拍价接受该两处5、6号网点以抵偿李科欠款。本院于2016年7月15日作出确权裁定，内容：一、将被执行人李科所有的坐落于吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5号网点、6号网点合计作价2，380，265.00元，抵偿申请人吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社的全部债权2，380，265.00元。吉林市龙潭区湘潭街与徐州路交汇处湘江名苑小区4号楼5号网点（房权证号：吉林市房权证龙字第S0001236：吉林市房权证龙字第**00123610号）的所有权自本裁定送达时起转移给申请执行人吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社；二、申请执行人吉林市环城农村信用合作联社杨木信用社可持本裁定书到有关机构办理吉林市龙潭区湘江名苑小区4号楼5、6号网点的所有权变更手续。本院于2016年12月15日作出（2013）龙民执字第330号执行完毕裁定。后因三名案外人拒绝交付占有使用涉案两处房屋，吉林环城农商行股份有限公司未到房产部门办理该房屋所有权变更手续。现申请执行人吉林环城农商行股份有限公司对本院作出的（2013）龙民执字第330号执行裁定书提出书面异议，认为该案件没有执行完毕，请求撤销该裁定，继续执行，将腾空后的房屋交付申请执行人。 本院认为：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法的解释》第493条规定，“拍卖成交或依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权，自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人，或者接受抵债物的债权人时转移”。本案在执行过程中，本院对被执行人李科的两处房产依法进行了评估拍卖，申请人同意按流拍价接收，法院作出确权裁定书，该两处房产所有权归申请执行人吉林环城农商行股份有限公司。当时三名案外人以实际占有使用两处房屋为由，向本院提出执行异议，经法院审理未予支持，三名案外人有协助履行腾退房屋义务。本院作出的（2013）龙民执字第330号执行完毕裁定书时，三名案外人仍占有使用该房屋，该执行案件并没有执行完毕，故申请执行人请求撤销执行完毕裁定，要求继续执行，理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法的解释》第493条规定，裁定如下： 撤销本院于2016年12月15日作出的(2013)吉0203执330号执行裁定,继续执行。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向吉林省吉林市中级人民法院申请复议。 审判长  刘洪伟 审判员  马玉梅 审判员  张 敏 二〇一九年一月六日 书记员  靳翔宇