浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0603民初10760号 原告：赵秀兰，女，1953年3月10日出生，汉族，住陕西省宝鸡市金台区。 原告：胡文珍，女，1947年9月27日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 原告：胡龙，男，1976年2月8日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 上述三原告的共同委托诉讼代理人：阎益丰，上海华尊律师事务所律师。 被告：周小瑛，女，1973年3月13日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人：吴强、周信能，浙江华越律师事务所律师。 原告赵秀兰、胡文珍、胡龙与被告周小瑛共有纠纷一案，本院于2018年10月19日立案后，依法适用简易程序，于2018年12月11日公开开庭进行了审理。原告胡龙及三原告的共同委托诉讼代理人阎益丰，被告周小瑛的委托诉讼代理人吴强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵秀兰、胡文珍、胡龙向本院提出诉讼请求（变更后）：1.按照（2012）绍民初字第182号民事判决书确定的份额，对于张溇小区G27小区4幢901室、902室两套及自行车库两个，由人民法院依法对该房产的所有权、使用权进行确认、分割；2.判令被告、原告对张溇小区G27小区4幢901室、902室两套及自行车库两个进行共同使用，并依据政府政策，待时立即共同进行产权登记；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：三原告于2011年12月28日向贵院起诉，要求继承析产坐落于绍兴市柯桥区，图号6-8-1内坐北朝南楼房两间，贵院于2012年2月24日依法判决，详见（2012）绍民初字第182号判决书，按判决书判决，三原告依法享有房屋继承权，分别享有5/16、1/4、1/8的份额，因继承房屋已被拆迁，根据被告周小瑛和绍兴县中心城市建设投资开发有限公司（受委托单位绍兴县华舍街道办事处）签订的绍兴县集体（出让）土地房屋拆迁产权调换协议，原被告依法取得张溇G27小区4幢901室、902室两套及自行车库贰个（G27小区4幢901室建筑面积127.89㎡、择房面积123.22㎡，自行车库11.14㎡，G27小区4幢902室建筑面积84.71㎡、择房面积81.62㎡，自行车库8.38㎡）。目前涉案的两套住宅及自行车库已经建成、交付，被告实际单独占有并使用上述房产，三原告多次主张权利，均引发纠纷且未果。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，望依法判如所请。 被告周小瑛辩称，三原告提出的诉讼请求没有事实根据和法律根据，且系重复诉讼，应当依法驳回。1.三原告诉称的“原、被告依法取得张溇G27小区4幢901室、4幢902室住房及自行车库两个”没有事实依据。被告系此次被拆迁房屋的户籍在册人员，是被拆迁房屋合法使用权人和宅基地使用权人，依法享有为加快推进县域城市化建设中被拆迁房屋的安置权利，而三原告非被拆迁房屋的户籍在册人员，不属于被拆迁房屋的安置对象。2011年12月27日，绍兴县中心城建设投资开发有限公司与被告签订的《绍兴县集体（出让）土地房屋拆迁产权调换协议》，合同双方主体资格适格，协议内容符合法律规定，合法有效。被告认为，案涉安置房屋及车库系被告依法取得的个人财产，不是与三原告共同取得的共有财产，三原告无权分割。2.本案系重复诉讼。2011年12月28日，三原告向贵院提起了继承诉讼，2012年2月24日，贵院作出了（2012）绍民初字第182号民事判决。2014年2月17日，三原告提起对被告依法安置取得的案涉房屋的分家析产的纠纷，2014年8月13日，贵院（2014）绍柯民初字第949号民事判决确定：被告周小瑛应于本判决生效后十日内分别支付给原告赵秀兰、胡文珍、胡龙拆迁安置补偿款33,207.06元、5080.25元、2540.13元；驳回三原告分家析产的诉讼请求。三原告已经继承了被拆迁房屋的补偿款，且被告也已经向三原告支付了判决所确定的补偿款。但在2018年5月28日，三原告再次提起对被告依法安置取得的案涉房屋的共有物分割纠纷的诉讼，2018年8月13日，贵院（2018）浙0603民初5523号民事判决，再次驳回了三原告共有物分割纠纷的诉讼请求。被告认为，三原告以分家析产纠纷、共有物分割纠纷的不同案由起诉，判决结果均以驳回诉讼请求为告终。现三原告又更改案由以共有纠纷再次起诉，与（2018）浙0603民初5523号民事判决的当事人相同、诉讼标的相同，显然构成重复起诉。综上，依法应予驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 胡戌辉（已去世）与妻子陶子英（已去世）共生育儿子胡小牛（已去世）、女儿胡文珍,胡小牛与妻子赵秀兰共生育长子胡龙、次子胡滨,胡滨（已去世）与其妻周小瑛未生育。 原坐落于绍兴县，图号6-8-1内坐北朝南楼房两间，于2004年建造，由胡滨作为土地使用人登记在其名下，在册人口为胡滨、陶子英二人。本案原、被告双方就上述房产的继承纠纷已经本院（2012）绍民初字第182号判决确定：原土地使用权登记在胡滨名下、坐落于绍兴县，坐北朝南楼房两间（建筑面积152平方米），由原告赵秀兰、胡文珍、胡龙分别享有5/16、1/4、1/8的份额，被告周小瑛享有5/16的份额，该判决业已生效。 2011年12月27日，绍兴县中心城建设投资开发有限公司与被告周小瑛签订一份绍兴县集体（出让）土地房屋拆迁产权调换协议，载明：被拆房屋为张溇村地号656-1内楼房二间，建筑面积216.98平方米，以产权调换方式进行拆迁补偿安置。安置房屋为两套，坐落于张溇G27小区****、建筑面积127.89平方米，4幢902室、建筑面积84.71平方米、自行车库两个，按重置价结算价值124,470元。被拆迁房屋结算：产权调换部分重置价106,822元、货币补偿合法建筑计37,969元、临时建筑补偿3000元、装修补偿96,179元、附属物补偿6688元、搬家补助3637元、临时安置补助82,421元、提前搬迁奖13,018元、有线电视初装费330元、空调移机费600元、其他附属物补偿630元，合计为351,294元。经结算产权调换后，被告周小瑛尚可得款人民币226,824元。2014年2月27日，原告赵秀兰、胡文珍、胡龙为分割案涉安置房屋、自行车库及拆迁安置补偿款向本院提起诉讼，本院经审理后作出（2014）绍柯民初字第949号民事判决，判决确定：一、被告周小瑛应于本判决生效后十日内分别支付给原告赵秀兰、胡文珍、胡龙拆迁补偿安置补偿款33,207.06元、5080.25元、2540.13元；二、驳回原告赵秀兰、胡文珍、胡龙的诉讼请求。该判决业已生效。2018年6月1日，原告赵秀兰、胡文珍、胡龙为分割案涉安置房屋、自行车库及后期拆迁安置补偿款向本院提起诉讼，本院经审理后作出（2018）浙0603民初5523号民事判决，判决确定：驳回原告赵秀兰、胡文珍、胡龙的诉讼请求。 现因案涉张溇G27小区4幢901室、902室房屋及自行车库4幢夹层901、地下902已交付给被告周小瑛使用，原告赵秀兰、胡文珍、胡龙以此为由向法院起诉，遂成诉。 另查明，案涉安置小区目前尚无法进行产权登记，案涉二套安置房屋尚未办理产权登记。 本院认为，本案系一起原、被告对案涉位于张溇G27小区4幢901室、4幢902室两套安置房屋及自行车库的所有权、使用权归属产生分歧引发的共有纠纷。根据（2012）绍民初字第182号生效判决认定，两套安置房屋及自行车库系被拆迁房屋张溇村地号656-1内楼房两间以产权调换方式进行拆迁补偿安置所得，三原告享有对案涉被拆迁房屋的拆迁权益，故两套安置房屋及自行车库系三原告与被告按份共有，对案涉房屋均享有所有权，本院依法予以确认。被告辩称案涉两套安置房屋及自行车库系安置给其个人所有，显与生效判决确定的判决内容及案涉《绍兴县集体（出让）土地房屋拆迁产权调换协议》约定之事实不符，本院不予采纳。同时，对于三原告要求对案涉不动产的所有权进行分割的诉请，经查，本案原告曾在（2018）浙0603民初5523号一案中以共有为由起诉要求对案涉房屋产权进行分割，现三原告的该项诉请，与前诉当事人相同、诉讼标的相同，诉讼请求相同，显然构成重复起诉，本院不予支持。故被告该项抗辩理由成立，本院予以采纳。因除该项诉请外，三原告的其他诉请与前诉的诉讼请求并不相同，且前诉并没有作实体审理，故不构成重复起诉。另，在目前房屋不能办理不动产登记条件、尚不具备产权分割的情况下，现三原告起诉要求确认对案涉两套房屋及自行车库的使用权，理由正当，本院应予支持，具体使用权归属，本院根据原告主张及本案实际，决定将张溇G27小区4幢901室房屋一套及4幢夹层901号自行车库一个归原告占有使用，另外一套4幢902室及地下自行车库902号归被告占有使用，需要指出的是，以上房屋及自行车库占有使用权的确定，并不是房屋产权的最终归属，更不是双方权利义务的最终确定，具体有待产权分割时明晰。原告同时要求判令被告、原告对张溇小区G27小区4幢901室、902室两套及自行车库两个进行共同使用，不符合本案实际，本院不予支持。对于三原告要求共同产权登记的诉请，因产权登记条件尚未成就，三原告可待产权登记条件成就后再另循合法途径解决。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定，判决如下： 一、被告周小瑛应于本判决生效后十日内将位于绍兴市柯桥区自行车库一个交付给原告赵秀兰、胡文珍、胡龙占有使用； 二、位、位于绍兴市柯桥区自行车库一个归被告周小瑛占有使用/div> 三、驳回原告赵秀兰、胡文珍、胡龙的其他诉讼请求。 案件受理费5800元，减半收取2900元，由原告赵秀兰、胡文珍、胡龙与被告周小瑛各半负担1450元，限被告周小瑛于本判决生效后七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  周国鑫 二〇一九年一月十五日 书记员  李琼珏 附：相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。