湖南省沅江市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)湘0981民初2521号 原告：湖南沅江农村商业银行股份有限公司，住所地为沅江入园路**。 法定代表人：刘乐平，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：宋长红，湖南湘鼎律师事务所律师，代理权限为一般代理。 委托诉讼代理人：刘晓辉，湖南湘鼎律师事务所律师，代理权限为一般代理。 被告：邓红兵，男，汉族，1966年12月3日出生，住沅江市。 被告：杨湘圆，女，汉族，1967年10月5日出生，住沅江市。 原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司与被告邓红兵、杨湘圆金融借款合同纠纷一案，本院于2018年12月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘晓辉、被告邓红兵到庭参加诉讼，被告杨湘圆经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：诉讼请求：1、请求人民法院判令被告邓红兵和被告杨湘圆共同偿还所欠原告借款本金4000000元及利息379243.16元（利息暂计算至2018年11月4日，之后逾期利息按月利率8.4429‰*（1+20%）的标准，以本金4000000元为基数，自2018年11月5日起计算至实际还清之日止）；2、判令被告邓红兵和被告杨湘圆共同支付原告为实现债权而支付的律师费用140000元；3、判令被告邓红兵和被告杨湘圆以其所有的他项权证号为沅房他证南大膳镇字第5150013**项下的房屋（权证号未：715005595、715005593、715005594、715005560、715005554、715005555号）的拍卖或者变卖的价款优先偿还上述贷款本息和实现债权的费用；4、由二被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告邓红兵于2015年11月25日签订一份《最高额借款合同》，合同约定：被告邓红兵因经营的需要向原告借款400万元，借款利率为月利率8.4429‰，借款期限自2015年11月25日起至2018年11月25日止，按月结息，逾期罚款利率在原借款利率基础上加收20%，并由被告邓红兵承担原告为实现债权而支出的律师费用；借款人违约，贷款人有权停止发放本合同项下未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款本息。同日，原告与二被告邓红兵和被告杨湘圆签订一份《最高额抵押合同》，合同约定，被告邓红兵和被告杨湘圆以其所有的权证号为715005595、715005593、715005594、715005560、715005554、715005555号房屋为上述债务提供抵押担保，双方在沅江市房地产管理局办理了抵押登记。合同签订后，原告于2015年11月30日向被告发放贷款200万元，2015年12月16日发放贷款100万元，2016年1月25日发放贷款50万元，2017年1月26日发放贷款50万元，四次共计放贷400万元。上述借款发放后，被告邓红兵没有按约向原告偿还借款本息，经原告多次催收无果。被告邓红兵与被告杨湘圆系夫妻关系，上述债务系夫妻存续期间所欠共同债务，被告杨湘圆对此应承担共同清偿责任。 被告邓红兵辩称，对原告诉状中的事实和理由均无异议。但因原告方原因导致被告未能及时贷款还贷，资金链断裂，计入黑名单，被告只愿意偿还本金和利息，不同意支付罚金和违约金。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确定并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：原告提供的个人业务存款凭证、委托代理合同均具有合法性、客观性、关联性，其证明效力依法予以认定。 经审理查明，被告邓红兵、杨湘圆系夫妻关系，2015年11月16日，二被告签订《授权委托及承诺书》，由杨湘圆委托邓红兵办理借款4000000元事宜，用途为房屋装修。2015年11月25日，被告邓红兵与原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司签订《最高额借款合同》，约定由被告邓红兵因经营的需要向原告借款400万元，借款利率为月利率8.4429‰，借款期限自2015年11月25日起至2018年11月25日止，按月结息。同时，合同对违约责任进行了约定：逾期罚款利率在原借款利率基础上加收20%；借款人违约，贷款人有权停止发放本合同项下未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款本息；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、保全费、拍卖费、评估费、申请执行费、公告费、差旅费等）及实现债权的其它一切费用。同日，原告与被告邓红兵、杨湘圆签订了《最高额抵押合同》，合同约定由被告邓红兵、杨湘圆以其共有的位于南大膳镇沿河路的101、701、801房产（权证号为715005595、715005560、715005593、715005594、715005554、715005555）为上述债务提供担保，债务包括主债权和预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债权相关费用等，其中主债权最高本金为4000000元。2015年11月26日，原告与二被告在沅江市房地产管理局办理了抵押登记，他项权证号为沅房房他证南大膳镇字第5150013**合同签订后，原告于2015年11月30日向被告邓红兵发放贷款2000000元，2015年12月16日发放贷款1000000元，2016年1月25日发放贷款500000元，2017年1月26日发放贷款500000元。 本院认为，原告与被告邓红兵签订的《最高额借款合同》、原告与二被告签订的《最高额抵押合同》，系原、被告真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行自己的义务。原告依约发放贷款后，被告邓红兵未按约偿还借款并支付利息，已经构成违约，应当承担违约责任，根据合同约定，被告邓红兵应当承担逾期罚息及原告因实现债权支付的律师代理费。因被告杨湘圆与被告邓红兵系夫妻关系，杨湘圆对邓红兵借款事实知晓且授权，对夫妻关系存续期间的债务应当承担连带清偿责任。根据合同约定，罚息应自逾期之日（2018年11月26日）起，以4000000元为本金按月利率8.4429‰*（1+20%）计算至付清之日止。因原告未提供正规的发票凭证，二被告应当承担的律师代理费酌情认定为20000元为宜，故对原告要求二被告承担140000元律师代理费的诉讼请求，本院依法予以部分支持。原告与二被告签订了《最高额抵押合同》且办理了抵押登记，原告的抵押权有效，故对原告要求二被告以抵押房产的拍卖或者变卖的价款优先偿还贷款本息和实现债权的费用的诉讼请求，本院依法予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告邓红兵、杨湘圆共同偿还原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司借款本金4000000元及利息（利息以2000000元为本金自2015年11月30日起按月息8.4429‰计算至2018年11月25日止，以1000000元为本金自2015年12月16日起按月息8.4429‰计算至2018年11月25日止，以5000000元为本金自2016年1月25日起按月息8.4429‰计算至2018年11月25日止，以500000元为本金自2017年1月26日起按月息8.4429‰计算至2018年11月25日止）； 二、由被告邓红兵、杨湘圆支付原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司逾期付款利息（利息以4000000元为本金按月利率8.4429‰*（1+20%）自2018年11月26日起计算至实际还清之日止）； 三、由被告邓红兵、杨湘圆共同支付原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司承担的律师代理费用20000元； 四、如被告邓红兵、杨湘圆未履行上述付款义务，原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司对沅房他房他证南大膳镇字第5150013**房屋拍卖或者变卖的价款优先受偿； 五、驳回原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 上述（一）、（二）、（三）项给付义务，限本判决生效之日后10日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，各被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21476元，由被告邓红兵、杨湘圆共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于益阳市中级人民法院。 审判员  瞿静 二〇一九年一月二十三日 书记员  周婷 附本案所适用的法律法规及司法解释： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。