广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初31859号原告：文赛妮，女，汉族，1981年1月18日出生，住址长沙市岳麓区，委托代理人：周柔蘅，广东解治律师事务所律师。被告：北京塞纳春天国际贸易有限公司，住所地北京市大兴区宏业路9号院1号楼1层107，统一社会信用代码911101153182729112。法定代表人：郑立昌。委托代理人：陈琳，女，汉族，1982年6月6日出生，住址河南省，该公司员工。被告：深圳市塞纳装饰工程有限公司，住所地深圳市坪山新区坪山街道深汕大道234号-2，统一社会信用代码91440300MA5DN2UC89。法定代表人：闫彦科。上列原告文赛妮诉被告北京塞纳春天国际贸易有限公司（以下简称“北京塞纳公司”）、被告深圳市塞纳装饰工程有限公司（以下简称“深圳塞纳公司”）建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2019年1月3日公开开庭进行了审理。原告文赛妮及其委托代理人周柔蘅，被告北京塞纳公司委托代理人陈琳到庭参加诉讼，被告深圳塞纳公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、二被告向原告返还装修款63835.60元；2、二被告向原告支付违约金11273.04元；3、二被告向原告赔偿损失76826.96元（橱柜类23000元+房租9900元+人工费42700元+建材12500元-11273.04元）；4、二被告向原告支付公证费800元；5、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年10月8日，原告因重新装修涉案房屋所需，通过京东商城与被告北京塞纳公司开始联系接触，后被告北京塞纳公司指令其深圳市的直营店被告深圳塞纳公司与原告签订《塞纳春天互联网家装工程施工合同》，约定承包方式为被告包工包料，工期自2017年12月5日起至2018年2月8日止，工程价款66588元，合同签订当天原告支付定金1000元，后设计师上门度量尺寸后双方将合同价款变更为75153.6元。2017年12月5日，原告向被告北京塞纳公司支付工程款46518元，但期间施工人员并不是正常持续施工，而是多次更换人员并持续几天没有人员到场施工，原告多方催促，但两被告称临近春节，人员紧缺属于正常状态，如要求如期完工，需要原告先行提前支付完工程款，原告为能在春节前入住，又于2018年1月12日往被告北京塞纳公司的帐户支付工程款16317.6元。但在原告支付该款项后，被告却彻底停工，原告多方询问交涉情况，被告北京塞纳公司称深圳体验店的负责人失联，被告北京塞纳公司也无法可施，经原告向被告北京塞纳公司及消费者协会多番交涉无果后，唯有自行购买材料及再另行高价聘请人员施工。综上，被告的违约行为导致原告产生巨大的经济损失，影响原告的工作和生活秩序，为保护自己的合法权益，特诉诸法院，请求判如所请！被告北京塞纳公司辩称，一、答辩人不是本案适格被告，原告起诉主体错误。首先，本案中原告是与被告深圳塞纳公司签订的《家装工程施工合同》，答辩人并非是该合同一方当事人，而且该合同在履行的过程中，答辩人也并不知情，答辩人既没有进行施工，也没有收到原告的工程款。根据合同相对性原则，答辩人不应对原被告签订的该合同承担任何责任。故原告要求答辩人承担连带责任缺乏法律依据，依法应不予支持。其次，被告深圳塞纳公司具有独立的法人资格，其应当对与原告签订的合同独立承担相应的责任。本案中，答辩人与被告深圳塞纳公司没有任何的隶属关系。被告深圳塞纳公司系答辩人的品牌授权加盟商，答辩人仅是授权其使用“塞纳春天”品牌，代理该品牌在授权的区域进行销售及售后服务。但答辩人并不对其经营风险承担任何责任。二、原告主张的赔偿等费用没有事实与法律依据。第一，原告要求返还其装修款63835.6元没有事实与法律依据。本案中，据答辩人了解，原告与被告深圳塞纳公司之间签订的《家装工程施工合同》已经实际履行，原告共计交纳了装修费63835元，同时，被告深圳塞纳公司也已经履行了大部分的装修义务，仅仅剩余部分扫尾工程没有施工完毕。故原告在没有要求解除该施工合同的情况下，直接要求返还全部装修费用没有事实与法律依据。第二，原告要求支付其违约金11273.04元过高，且没有事实依据。根据原告与被告深圳塞纳公司签订的《家装施工合同》第11.3条之约定，全包工程的，违约方按照合同金额的15%向对方支付违约金。本案中，被告深圳塞纳公司并不存在违约情形，而是因为原告工程款不能及时全部支付导致停工。即便被告深圳塞纳公司存在违约情况，则违约金也应当按照合同的实际价款为基数计算违约金，即按照合同金额63853.6元为基数，则违约金应为9575.34元。第三，原告主张赔偿其损失76826.96元没有任何根据，根本不能成立。首先，从原告与被告深圳塞纳公司签订的《家装预算表》可知，被告深圳塞纳公司施工的内容中橱柜包含吊柜和地柜，这两项共计价值5100元，故原告要求赔偿其23000元完全不能成立。其次，原告主张的房租9900元不是原告的直接损失，况且和被告不存在任何关联度，不应予以支持，况且即便按时装修完毕，原告亦不可能马上入住。另外，原告主张的人工费42700元更是没事事实依据，根据原告自购材料可知，涉案工程深圳塞纳公司已经基本完工，况且整个家装工程全包价仅为6万余元，然而原告仅后续一小部分家装就花费高达42700元是完全不符合常理的。另外，原告要求的公证费用系原告承担举证责任所自费支出，且该证据与本案无关，故答辩人不应当承担由此支出的费用。综上，答辩人认为原告起诉答辩人主体错误，且其诉讼请求没有任何事实及法律依据，请求法院查明事实，驳回原告对答辩人的起诉。被告深圳塞纳公司未作答辩。经审理查明，2017年10月8日，原告与被告深圳塞纳公司签订《塞纳春天互联网家装工程施工合同》（以下简称“施工合同”），约定原告将位于深圳市福田区××小区××房屋××室内装修交给被告深圳塞纳公司施工，工程采取包工包料的方式，工期为2017年12月5日至2018年2月8日，工程总价款66588元。施工合同第二条关于工程付款节点约定原告预付定金1000元，合同签订当日支付首期款39952.80元，尾款26635.20元在泥工验收后支付20%，订制品验收后三日内付清尾款；工程项目增加引起工程造价变更，原告应签订《工程项目变更单》，因此增加的费用应在签订之日内一次性支付给被告深圳塞纳公司。施工合同第十一条违约责任第2款约定：因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失；第3款约定：本合同生效后双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方违约金（半包工程按合同总金额的15%且不得少于5000元，全包工程按合同总金额的15%计算违约金），违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。此外，施工合同还就双方的其他权利义务进行了约定。原告称施工合同签订后还增加了7565元工程，原告据此提交了工程预算书，但该工程预算书没有双方签字确认。施工合同签订后，原告于2017年12月5日通过POS机刷卡支付46518元，于2018年1月12日支付16317.60元。被告深圳塞纳公司在签订施工合同后亦安排人员进场施工。被告深圳塞纳公司基本完成了旧房拆除、水电布线、地砖和墙砖的粘贴等工作，但被告深圳塞纳公司在原告支付第二笔工程款后就无故停止施工并就此失去联系。原告之后自行购买了厨房内橱柜、吊柜、底柜、炉灶、抽油烟机、衣柜和床等物品，原告为此共支付23000元。原告还自行购买了玻璃、瓷砖等建筑产品，原告为此支付12500元。原告称被告深圳塞纳公司停工后其无奈又委托吴某对余下工程继续施工，其以现金方式支付工程款42700元。吴某在本案中以证人身份出庭作证，其称进场时水电部分已经完工并已贴上瓷砖，其安排人员粉刷墙面（包括刮腻子）、内装、安装灯具、插座、晾衣架、马桶坐垫等等。被告询问证人粉刷墙面的收费标准时，证人称工程不是其直接进场承接，后续由我们进场来包清工，费用会高一些，其是按整个工程来收费的。原告还主张因被告停工导致其春节前未能如期搬进房屋，导致其继续在外租房产生三个月的房租损失9900元，原告据此提交了两份租赁合同及三张收款收据，其中第一份租赁合同显示的租赁期限为2017年12月1日至2018年2月28日，第二份租赁合同显示的租赁期限为2018年3月1日至2018年5月31日。原告称为公证被告北京塞纳公司的网站以证明被告深圳塞纳公司就是北京塞纳公司的直营店和分公司，其因公证被告北京塞纳公司网页而支付公证费用800元，原告据此提交了800元的公证发票。另查，被告深圳塞纳公司是依法设立的有限责任公司。被告北京塞纳公司称被告深圳塞纳公司是其加盟店，其仅是授权深圳塞纳公司使用“塞纳春天”的品牌，代理该品牌在授权区域内进行销售和售后服务工作。本院认为，原告主张被告深圳塞纳公司是被告北京塞纳公司的分公司及直营店，但因被告深圳塞纳公司是独立的有限责任公司，并非被告北京塞纳公司的分公司，被告北京塞纳公司授权被告深圳塞纳公司使用其品牌对外经营并不构成被告北京塞纳公司应向原告承担法律责任的依据，原告主张被告北京塞纳公司承担退款及赔偿责任，没有法律依据，本院不予支持。由于是被告深圳塞纳公司与原告建立施工合同并实际履行，故在被告深圳塞纳公司不完全履行合同义务的情况下应由被告深圳塞纳公司向原告承担相应的法律责任。被告深圳塞纳公司在合同履行过程中无故停工并不再继续履行合同，导致原告签订施工合同的目的无法实现，原告依法有权解除合同，要求被告深圳塞纳公司返还相应的工程款并赔偿相应的损失。原告主张被告返还全部已支付工程款63835.60元，因被告实际已完成水电施工及瓷砖的铺设工作，原告后续装修也实际在此基础上进行，故被告深圳塞纳公司该部分施工所对应的款项应合理扣除，因被告深圳塞纳公司停工时并未与原告进行工程量的核对，故本院根据被告深圳塞纳公司已完成的部分工程量酌定应扣除2万元工程款，余下工程款43835.60元被告深圳塞纳公司应退还给原告，原告主张全部退还，没有事实和法律依据，本院不予支持。原告主张被告支付违约金112730.4元，因该违约金计算基数包括原告后续增加的工程量，但因该增加的工程量并未按照合同约定签署《工程项目变更单》，且原告实际也未向被告深圳塞纳公司支付该增加费用，故对原告主张的新增加工程费用7565元本院不予确认。被告应支付原告的违约金应按照合同约定工程款67588元计算，即被告深圳塞纳公司应支付原告违约金10138.20元（67588元×15%）。关于原告主张的实际损失。原告在后续装修中自行购置了橱柜、吊柜、底柜、炉灶、抽油烟机、衣柜和床等物品，因上述物品中部分是施工合同内的内容，部分是合同外的内容，参考原告提交的家装预算表内容，本院酌定被告深圳塞纳公司应赔偿原告该部分损失18000元。原告因后续装修购买建材支付12500元，该损失应属于原告合理损失范畴，且原告已提供发票为证，故对原告该部分损失本院予以确认。原告主张将后续装修工程发包给案外人吴某而支付人工费42700元，因原告主张的人工费为现金支付并非有据可查的其他支付方式，且从证人吴某自己陈述后续施工内容看，原告主张的后续人工费42700元应明显偏高，本院根据吴某陈述的工程内容酌定原告后续所支付的人工费为30000元，对原告过高部分的主张，本院不予支持。原告还主张房租损失9900元，因该损失并未案涉施工合同的直接损失，双方在施工合同中也未约定逾期交付工程应承担房租损失，故对原告该损失，本院不予支持。原告上述损失合计为60500元，因该损失已经超过被告深圳塞纳公司应支付的违约金，对于超过被告深圳塞纳公司应承担的违约金部分，被告深圳塞纳公司应补偿给原告，即被告深圳塞纳公司除应支付原告违约金外，还应赔偿原告损失50361.80元。原告还主张被告支付公证费用800元，因该损失是原告为起诉被告北京塞纳公司而发生，属于原告维权损失，但因该损失双方在施工合同中没有特别约定，故原告主张由被告深圳塞纳公司承担没有依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第九十八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市塞纳装饰工程有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内返还原告文赛妮装修款43835.60元；二、被告深圳市塞纳装饰工程有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告文赛妮支付违约金10138.20元；三、被告深圳市塞纳装饰工程有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告文赛妮各项损失50361.80元；四、驳回原告文赛妮的其他诉讼请求。如果当事人未按照本判决指定期间履行上述金钱给付义务或其他义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。本案案件受理费3355元（已由原告预交），由原告负担1063元，被告深圳塞纳公司负担2292元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 赵  明  升人民陪审员 杨  海  涛人民陪审员 叶  钧  如二〇一九年一月七日书 记 员 陈秋媚（代）附法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。