广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0305民初1755号 原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所地：桂林市漓江路49号，统一社会信用代码：91450300199030089K。 法定代表人：汤耀新，董事长。 委托代理人：文一帆，男，1989年12月4日生，汉族，住广西兴安县，该银行业务员。 被告：桂林市尊宝艺术品有限公司，住所地：桂林市象山区环城南二路16号“春天家园”1、3、4栋楼7号门面，统一社会信用代码：9145030007524830XQ。 法定代表人：秦年锡，总经理。 被告：桂林美玉旅游投资有限公司，住所地：桂林市象山区环城南二路111号德天商业广场14栋2-南1号门面，统一社会信用代码：91450300587145929X。 法定代表人：秦年锡，总经理。 被告：秦年锡，男，生，汉族，住广西桂林市七星区。 被告：廖标兵，男，1986年5月5日生，汉族，住广西桂林市七星区。 被告：秦福英，女，1975年9月27日生，汉族，住广西桂林市七星区。 原告广西桂林漓江农村合作银行与被告桂林市尊宝艺术品有限公司、桂林美玉旅游投资有限公司、秦年锡、廖标兵、秦福英金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月23日立案受理后，本院依法组成由审判员蒋熙山担任审判长、人民陪审员伍顺希、谭继元参加的合议庭，于2019年1月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人文一帆到庭参加了诉讼，五被告经本院合法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告桂林市尊宝艺术品有限公司归还原告借款本金634万元及利息1631938.50元（该利息计算至2018年5月29日，之后产生的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定另计至结清之日）；2、请求法院判令被告桂林美玉旅游投资有限公司和被告秦年锡承担抵押担保责任，原告对被告桂林美玉旅游投资有限公司名下位于象山区门面（产权证号为：桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号）和被告秦年锡名下位于象山区门面（产权证号为：桂林市房产权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号）享有优先受偿权；3、请求法院判令被告秦年锡、被告廖标兵、被告秦福英对上述债务承担连带还款责任；4、请求法院判令本案诉讼费、财产保全费、保全费、公告费、差旅费及其他实现债权和担保权的相关费用由被告承担。 事实和理由：被告桂林市尊宝艺术品有限公司于2015年12月6日向原告广西桂林漓江农村合作银行下属朝阳支行申请借款人民币634万元，广西漓江农村合作银行下属朝阳支行于2015年12月26日与被告桂林市尊宝艺术品有限公司签订了《流动资金借款合同》（编号为360602150891045号），与被告桂林美玉旅游投资有限公司、秦年锡签订了《抵押担保合同》（编号为36060415297841号），与被告秦年锡、被告廖标兵签订了《保证担保合同》（编号为36060415297841-1号）、与被告秦福英签订《保证担保合同》（编号为36060415297841-2号）。依据上述合同约定：广西桂林漓江农村合作银行下属朝阳支行借款给被告桂林市尊宝艺术品有限公司人民币634万元，借款利率执行人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%，逾期利率为从逾期之日起在合同约定的借款执行利率上再上浮50%，并依约计收复利，借款期限从2015年12月28日至2016年12月28日，按月结息，到期还本。用被告桂林美玉旅游投资有限公司、秦年锡名下门面及住房作抵押担保，抵押物为被告桂林美玉旅游投资有限公司名下位于象山区门面（产权证号为：产权证号为：桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号）和被告秦年锡名下位于象山区门面（产权证号为：桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号）。签订相关合同并办理抵押登记后，原告广西桂林漓江农村合作银行朝阳支行于2015年12月31日向被告桂林市尊宝艺术品有限公司发放了贷款人民币634万元，到期日为2016年12月28日。截止目前，该笔贷款已逾期，被告尚欠原告借款本金人民币634万元以及所欠利息1631938.5元（该利息暂计至2018年5月29日，之后产生的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定另计至结清之日），已构成严重违约。为保障原告债权，请求法院判令支持原告诉讼请求。 原告在举证期限内提供的证据有：证据1、身份证、企业营业执照、电脑咨询单，证明当事人诉讼主体资格（被告的主体资格）；证据2、借款申请书原件，证明借款人向原告申请借款，该申请是申请人的真实意思表示；证据3、借款借据原件，证明银行履行合同义务，向借款人支付了人民币634万元，借款人已签字认可；证据3、抵（质）押承诺书，证明所有权人同意将所载房产作为上述贷款的抵押物；证据4、抵押人身份证、企业营业执照，证明当事人诉讼主体资格（被告的主体资格）；证据5、抵押人股东会决议复印件，证明自愿提供抵押；证据6、他项权利证明原件，证明广西桂林漓江农村合作银行是合法的抵押权人；证据7、抵押物权属证明（房地产所有权证复印件、土地使用权证等），证明抵（质）押人是合法的所有权人；证据8、借款抵（质）押承诺书原件，证明所有权人同意将所载房产作为上述贷款的抵押物，证明保证人自愿对上述债务承担连带还款责任；证据9、流动资金借款合同原件，证明双方约定：贷款金额（634万元）、期限（1年）、担保方式（抵押、保证）、违约责任等要素；保证人自愿对上述债务承担连带还款责任；证据10、抵押担保合同原件，证明抵押人自愿将其所有的房产作为上述贷款的抵押物，且担保范围等要素均为双方协商一致，是双方的真实意思表示，抵押合同合法有效；证据11、保证担保合同原件，证明保证人自愿作为上述贷款连带保证人，且担保范围等要素均为双方协商一致，是双方的真实意思表示，保证担保合同合法有效；证据12、系统截图打印原件，证明截止诉讼之日，原告享有的债权金额（本金及利息）。 被告桂林市尊宝艺术品有限公司、桂林美玉旅游投资有限公司、秦年锡、廖标兵、秦福英均未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见及证据。 本院认证如下：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利，且原告提交的上述证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条之规定，故本院对原告提供的证据真实性予以确认，并将其作为定案的参考依据。 本院经审理认定事实如下：2015年12月6日，被告桂林市尊宝艺术品有限公司向原告申请借款634万元。2015年12月26日，原告下属朝阳支行与被告桂林市尊宝艺术品有限公司签订编号为360602150891045号的《流动资金借款合同》一份，约定：被告桂林市尊宝艺术品有限公司向原告下属朝阳支行借款634万元用作偿还原告下属朝阳支行承兑汇票的本金，借款期限为1年，自2015年12月28日起至2016年12月28日止，贷款利率执行年利率6.525%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日；对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担催收费、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费、执行费、差旅费及其他贷款人实现债权的有关费用。 2015年12月26日，被告桂林美玉旅游投资有限公司、秦年锡签订了《抵押担保合同》（编号为36060415297841号），抵押合同约定，被告桂林美玉旅游投资有限公司、秦年锡作为抵押人自愿为前述《流动资金借款合同》提供担保；被担保的主债权本金数额为人民币634万元，抵押物为被告桂林美玉旅游投资有限公司名下位于象山区门面（产权证号为：桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号）和被告秦年锡名下位于象山区门面（产权证号为：桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号）。抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及催收费、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费、执行费、差旅费以及其他实现债权和担保权的有关费用。 同日，原告与被告秦年锡、廖标兵签订《保证担保合同》（编号为36060415297841-1号）、与被告秦福英签订《保证担保合同》（编号为36060415297841-2号），两份保证合同分别约定，被告秦年锡、廖标兵、秦福英为被告桂林市尊宝艺术品有限公司向原告借款承担连带责任保证。保证范围：主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及催收费、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费、执行费、差旅费以及其他实现债权和担保权的有关费用。保证期间为借款人的债务履行期届满之日起两年。 同日，原告下属朝阳支行向被告桂林市尊宝艺术品有限公司634万元，《借款借据》上载明贷款起始日为2015年12月31日，贷款到期日为2016年12月28日，贷款利率为固定利率，执行年利率6.525%，被告桂林市尊宝艺术品有限公司在《借款借据》盖章，法定代表人秦年锡在《借款借据》上签名确认。合同履行过程中，被告桂林市尊宝艺术品有限公司未按合同约定按时归还原告借款本息，截止2018年5月29日止，欠付原告贷款本金634万元，欠付借款利息、罚息、复利共计1631938.50元，此后亦未还本付息。为维护合法权益，原告诉至本院，提出前述诉讼请求。 本院认为：一、前述《流动资金借款合同》及《抵押担保合同》、《保证担保合同》系各方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，原告下属朝阳支行亦已向被告桂林市尊宝艺术品有限公司提供了借款，故上述合同合法有效。合同生效后，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。因被告桂林市尊宝艺术品有限公司未按合同约定的期限偿还原告借款本息，已构成违约，故其应承担如下违约责任：（一）桂林市尊宝艺术品有限公司、桂林美玉旅游投资有限公司应返还原告借款本金634万元。（二）桂林市尊宝艺术品有限公司应支付原告截止2018年5月29日的利息、罚息、复利共计1631938.50元；罚息自2018年5月30日起，以未清偿的借款本金为基数，按逾期贷款利率即年利率9.7875%（6.525%×150%=9.7875%）计算至借款本金清偿之日止；复利自2018年5月30日起，以未清偿的借款利息和罚息为基数，按年利率9.7875%，以每月20日为结息日，按月累计计算至借款本息清偿之日止。 二、因被告桂林美玉旅游投资有限公司、秦年锡自愿以其名下位于桂林市象山区门面（产权证号为：桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号），桂林市象山区门面（产权证号为：桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号）为前述借款提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，故原告有权以桂林美玉旅游投资有限公司、秦年锡提供担保的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。 三、被告秦年锡、廖标兵、秦福英与原告签订《保证担保合同》，同意对上述借款承担连带还款责任，现桂林市尊宝艺术品有限公司未依约归还借款本息，被告秦年锡、廖标兵、秦福英应对桂林市尊宝艺术品有限公司、桂林美玉旅游投资有限公司的前述债务承担连带还款责任。 综上所述，原告的前述诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林市尊宝艺术品有限公司返还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金634万元，并支付原告借款利息、罚息和复利（计算方式：截止2018年5月30日，借款利息、罚息和复利共计1631938.50元；罚息自2018年5月30日起，以未清偿的借款本金为基数，按年利率9.7875%计算至借款本金清偿之日止；复利自2018年5月30日起，以未清偿的借款利息和罚息为基数，按年利率9.7875%，以每月20日为结息日，按月累计计算至借款本息清偿之日止）； 二、原告广西桂林漓江农村合作银行有权以被告桂林美玉旅游投资有限公司、秦年锡名下位于广西桂林市象山区门面（产权证号为：桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号），桂林市象山区门面（产权证号为：桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号、桂林市房权证象山区字第××号）折价或者以拍卖、变卖上述房屋的价款优先受偿； 三、被告秦年锡、廖标兵、秦福英对被告桂林市尊宝艺术品有限公司应承担的前述债务承担连带还款责任。 案件受理费67604元，公告费560元，邮寄费125元，合计68289元（原告已预付33802元，尚欠33802元未付），由被告桂林市尊宝艺术品有限公司、桂林美玉旅游投资有限公司、秦年锡、廖标兵、秦福英共同负担。 上述应付款项，义务人应于判决书生效后十五日内付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费67604元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  蒋熙山 人民陪审员  伍顺希 人民陪审员  谭继元 二〇一九年一月十七日 书 记 员  俞蒋燕