山东省济南市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0103民初5610号 原告：青岛海盈创新资产管理有限公司，住所地青岛市。 法定代表人：杜旭，经理。 委托诉讼代理人：周广凤，山东浩尚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：支传浩，山东浩尚律师事务所实习律师。 被告：庞玉华，男，1983年9月20日出生，汉族，无业，住济南市，女，1984年3月2日出生，汉族，无业，住济南市，本院于2018年7月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青岛海盈公司的委托诉讼代理人周广凤、支传浩，被告庞玉华到庭参加诉讼。被告李凌雁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 青岛海盈公司向本院提出诉讼请求：1.判令庞玉华、李凌雁偿还借款本金280000元、利息4386.67元及逾期支付利息违约金12766元；2.判令庞玉华、李凌雁支付自2018年3月7日起至实际清偿本息之日止的违约金（以284386.67元为基数，按月利率2%计算）；3.判令庞玉华、李凌雁支付青岛海盈公司为追索借款而支付的保险费660元；4.判令青岛海盈公司对济南市市中区鲁能领秀城10区10号楼1－601房产（房产证号：济房权证中字第**）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。诉讼过程中，青岛海盈公司明确第一项诉讼请求中的利息4386.67元为借款期限的欠付利息，即借款期限的利息总和33600元，减去已付的29213.33元；第一项诉讼请求中的逾期支付利息违约金12766元的依据为借款合同第9.2条，因该条约定的违约金计算标准即每逾期一日按未支付部分的千分之四过高，故以年利率24%计算，即日万分之六点七乘以284386.67元，再乘以67天（2017年4月份逾期7天，6月份逾期2天，8月份逾期2天，10月份逾期4天，12月份逾期7天，2018年1月至2018年3月7日逾期45天）；明确第二项诉讼请求中违约金的计算依据为借款合同第9.2条，因该条约定的违约金计算标准每日千分之四过高，故以月利率2%计算，以第一项诉讼请求中的本金和利息之和284386.67元为基数，自2018年3月7日起计算至实际清偿之日止；明确第三项诉讼请求保险费为因本案诉讼保全而支付的诉讼财产保全责任险保费。事实和理由：2017年3月6日，中航信托股份有限公司（以下简称中航依托信托公司）与庞玉华、李凌雁签订编号为ZHXTJKHT－[JN]－[0361]的《借款合同》，约定庞玉华、李凌雁因周转应急向中航信托公司借款280000元，月利率1%，借款期限为2017年3月7日至2018年3月6日，同时约定了还款期限和还款方式。庞玉华、李凌雁以其位于济南市市中区鲁能领秀城10区10号楼1－601房产作为借款的抵押担保，并签订编号为ZHXTJKHT－[JN]－[0361]的《抵押担保合同》。合同签订后，中航信托公司依约将借款给付庞玉华、李凌雁，但庞玉华、李凌雁未按约偿还本金、支付利息。后中航信托公司将涉案债权转让给青岛海盈公司。为维护自身合法权益，青岛海盈公司诉至法院，提出上述诉讼请求。 庞玉华辩称，青岛海盈公司所诉属实，但因资金周转问题，现在还不上，2018年11月初差不多能还上。 李凌雁未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对青岛海盈公司提供的编号为ZHXTJKHT－[JN]－[0361]的《借款合同》（含附件还款计划表、委托扣款授权书、个人信用报告查询授权书、个人信息确认单、资料确认清单）、编号为ZHXTJKHTZHXTDYHT－[JN]－[0361]的《抵押担保合同》（含附件抵押物清单）、庞玉华书写的收款账户信息、广州银联网络支付有限公司客户电子回单、收款确认书、债权转让通知书、顺丰快递邮寄查询单、财产保全责任保险费发票、诉讼财产保全责任险保险单、中航信托中佳信项目债权转让协议、申请书、债权转让确认书、招商银行收款回单等证据，当事人无异议，本院予以确认并在卷佐证。综合上述证据及当事人的陈述，本院认定事实如下： 2017年3月6日，中航信托公司（甲方）与庞玉华、李凌雁（乙方）签订编号为ZHXTJKHT－[JN]－[0361]的《借款合同》，约定乙方因资金周转需要，通过北京中佳信科技发展有限公司协助向甲方申请借款，借款金额为280000元；月利率1%，日息计算方式为月利率除以30日或年利率除以360日；借款时间为12个月，自2017年3月7日至2018年3月6日，实际出借之日与约定不一致的，自实际出借之日起计算；出借款项自乙方或其指定的其他人与甲方签订的《抵押担保合同》项下的抵押物办理完毕抵押登记后支付至乙方账户；还款方式为按月付息费，每月应计息费支付日为当月20日，放款当月息费按当月应计息天数计算应计息费并于实际放款日的次日下午13时前支付，乙方应于借款期限届满之日将借款本金以代扣或转账形式一次性偿还至甲方指定的银行账户；甲方实际出借资金之日在当月15日前的，则乙方应于当月20日按照实际发生天数支付息费；甲方实际出借资金之日在当月15日（含15日当天）后的，则乙方应于当月20日支付顺延至次月20日期间的息费；乙方应向甲方支付的所有费用（包括但不限于本金、利息、违约金等）均通过第三方北京中佳信科技发展有限公司代为转付，同时甲方对第三方代为转付的行为予以认可；双方指定利息及本金到期还款账户为中航信托公司在招商银行厦门分行营业部开立的账号7919043********，乙方收款账户为庞玉华在招商银行开立的账号62148354********；甲方有权随时将该合同项下对乙方享有的全部或部分债权向第三人（含再次转让）转让，转让自债权转让通知到达乙方或乙方代理人（特别指定北京中佳信科技发展有限公司）之日起对乙方发生效力；债权转让后，甲方作为本合同一方当事人在本合同项下的全部权利义务（包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方依据《抵押担保合同》所取得的抵押权）等即自动由受让人概括承继，甲方不再享有及承担本合同项下的任何权利义务，就此乙方不持任何异议；乙方同意在甲方转让债权后向债权受让方直接履行本合同项下的义务，并按本合同约定接受债权受让方提起的强制执行，而无需另行与债权受让方签署新的还款协议或办理强制执行公证手续；乙方未按合同及其他相关方签署相关文件的约定支付相关费用的（包括但不限于本金、利息、担保费、违约金等）除应继续偿还应付未付款项外，每逾期一日，还应按未支付部分的千分之四支付违约金；逾期次日起，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照本合同到期时甲方的收益总额向甲方承担违约责任；如乙方有逾期偿还借款或逾期支付其他费用及款项的行为，则甲方向乙方催收逾期款项过程中所产生的全部费用（包括但不限于往返路费、餐费、住宿费、通讯费等）均由乙方承担；本合同在履行过程中发生争议，可能通过协商解决，协商不成的，向合同签署地（济南市中万达广场）人民法院以起诉方式解决。庞玉华、李凌雁同时签署《委托扣款授权书》，授权中航信托公司或信托公司指定机构根据信托公司指令的扣款金额、频率和时限从其本人自有的账户（借款合同所列明的收款账户）中扣划相应金额的资金至信托公司账户（借款合同所列明的利息、本金到期还款账户）。 同日，为确保上述借款合同的履行，庞玉华、李凌雁（抵押人）以其名下的济南市市中区鲁能领秀城10区10号楼1－601房产为中航信托公司（抵押权人）提供抵押担保，并签订编号为ZHXTDYHTZHXTJKHT－[JN]－[0361]的《抵押担保合同》，约定：抵押担保的主债权为担保的《借款合同》项下的借款本金280000元，期限自2017年3月7日至2018年3月6日，以实际出借之日起算；抵押担保的范围为《借款合同》项下出借款的本金、利息、复利、罚息、索偿费用和担保抵押权人实现抵押权的诉讼费用、财产保全费、公证费、执行费、律师费、通知费用、催告费用、评估费、鉴定费和其他担保抵押权人履行保证责任所产生的相关费用；主合同债权人转让其持有的《借款合同》项下债权的，无需经过抵押人同意，抵押人同意本合同项下的抵押物仍作为债权转让后抵押人履行担保责任的担保，积极配合债权受让人办理抵押物的变更登记手续，并在借款人逾期偿还《借款合同》项下借款本息或其他费用时，配合债权受让人实现抵押权；抵押人应于本合同签订之日5日内向有关登记机关办妥本合同项下全部抵押物的抵押登记手续；抵押期限自2017年3月7日至2018年3月6日；借款人未按时足额偿还全部或部分应付款项时，抵押权人有权行使抵押权；任何与本合同有关的争议均由合同签订地（济南市中万达广场）人民法院管辖。 上述合同签订后，中航信托公司与庞玉华、李凌雁于2017年3月6日办理了涉案房产的抵押登记。中航信托公司于2017年3月7日按约向庞玉华指定的收款账户支付出借款项280000元。后庞玉华、李凌雁共支付利息29213.33元，其中2017年3月8日1213.33元、3月20日2800元、4月27日2800元、5月18日2800元、6月22日2800元、7月18日2800元、8月22日2800元、9月20日2800元、10月24日2800元、11月20日2800元、12月27日2800元。之后再无偿还任何款项。后中航信托公司通过北京佳信科技发展有限公司的申请并指定债权受让人，将涉案借款合同的债权转让给青岛海盈公司，青岛海盈公司于2018年5月4日向中航信托公司支付债权转让款284106.67元。2018年6月23日，庞玉华、李凌雁收到中航信托公司发出的债权转让通知书，该通知书载明中航信托公司将涉案借款合同项下所享有的所有债权（包括但不限于借款本金、利息、逾期违约金等）全部转让给青岛海盈公司，庞玉华、李凌雁应按照借款合同的相关约定直接向青岛海盈公司按时偿付借款本息。庞玉华、李凌雁收到该通知书后，未向青岛海盈公司偿还任何款项。 庞玉华认可签订借款合同的当日去办理了抵押登记，但其与青岛海盈公司均未提交相应的证据证实中航信托公司系涉案房产的抵押权人。 本院认为，中航信托公司与庞玉华、李凌雁之间的借款合同、抵押担保合同均系双方当事人的真实意思表示，除合同约定的违约金标准不符合法律规定外，其他内容不违反法律法规的禁止性规定，双方民间借贷关系合法成立，且在中航依托信托公司将出借款项转至庞玉华账户时生效。中航信托公司依约履行了款项出借义务，但庞玉华、李凌雁未按约偿还借款本息，中航信托公司将涉案债权转让给青岛海盈公司，并通知庞玉华、李凌雁，庞玉华、李凌雁应向青岛海盈公司履行相应的借款义务。根据青岛海盈公司的自认，借款期限内的利息庞玉华、李凌雁已偿还29213.33元，尚欠付利息4386.67元；借款期限届满后庞玉华、李凌雁未按约偿还借款本金280000元，故青岛海盈公司关于庞玉华、李凌雁应偿还其借款本金280000元及利息4386.67元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。青岛海盈公司主张庞玉华、李凌雁已偿还的利息有逾期李凌雁已偿还的利息有逾期，但其主张已付利息的逾期违约金不符合民间借贷的相关法律规定，故青岛海盈公司的该项诉讼请求，本院不予支持。庞玉华、李凌雁未按约偿还借款本息，应依约承担相应的违约责任，青岛海盈公司主张的违约金计算标准即月利率2%，低于借款合同约定的标准，且符合法律法规的规定，本院予以确认，即以借款本金280000元为基数，自2018年3月7日起按照月利率2%计算至实际清偿之日止。青岛海盈公司主张以欠付的借款本息总额为基数计算，不符合法律规定，本院不予支持。青岛海盈公司主张的诉讼保全担保费，并未列明于合同约定中，也显然不属于“催收逾期款项过程中所产生的费用”，故该项主张没有事实依据，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”该法第一百九十二条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”具体到本案中，青岛海盈公司未提交证据证实中航信托公司系涉案房产的抵押权人，故青岛海盈公司关于其对涉案房产的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张，本院不予支持。青岛海盈公司可待证据充分后另行主张担保物权。李凌雁未到庭应诉，视为放弃当庭质证、举证、辩论等民事诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告庞玉华、李凌雁于本判决生效后十日内偿还原告青岛海盈创新资产管理有限公司借款本金280000元及利息4386.67元。 二、被告庞玉华、李凌雁于本判决生效后十日内支付原告青岛海盈创新资产管理有限公司违约金（以280000元基数、自2018年3月7日起至实际清偿之日止、按月利率2%计算）。 三、驳回原告青岛海盈创新资产管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5770元，财产保全费2170元，由原告青岛海盈创新资产管理有限公司负担140元，被告庞玉华、李凌雁负担7800元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  栾桂秀 人民陪审员  查 珩 人民陪审员  刘爱群 二〇一九年一月二日 书 记 员  胡 越