云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0602民初1259号原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码：915306022169917396,住所地：昭通市昭阳区海楼路**。法定代表人杨舜，系公司董事长。委托代理人赵锦峰、王垚，云南宏通律师事务所律师（特别授权）。被告昭通市勤杰劳务有限公司，统一社会信用代码：91530600309544962J。。住所地：云南省昭通市昭阳区北部新区******综合批发大市场）。法定代表人：马祥杰，该公司总经理。委托代理人胡源理、李朝永（实习），云南红云（昭阳）律师事务所律师（特别授权）。被告马祥锋，男，回族，1978年9月16日生，云南省鲁甸县人，高中文化，居民，住云南省昭通市鲁甸县。委托代理人罗瑞玺，云南红云（昭阳）律师事务所律师（特别授权）。被告马祥金，男，回族，1954年2月26日生，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区。被告孔祥敏，女，回族，1955年5月8日生，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区。被告虎尊祥，男，回族，1964年6月15日生，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区。被告马兰菊，女，回族，1966年3月13日生，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区。被告马鑫平，男，回族，1966年12月26日生，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区。被告马二月，女，回族，1966年6月21日生，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区。原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司诉被告昭通市勤杰劳务有限公司、马祥锋、马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年10月10日公开开庭进行了审理。原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司委托代理人赵锦峰、王垚到庭参加诉讼，被告昭通市勤杰劳务有限公司及其代理人胡源理、李朝永到庭参加诉讼，被告马祥锋的代理人罗瑞玺到庭参加诉讼，被告马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月经本院依法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司诉称，2017年3月28日被告昭通市勤杰劳务有限公司（以下简称勤杰劳务）因偿还原贷款资金周转困难、向原告申请贷款续贷人民币150万元，并由被告马祥峰提供连带责任保证、被告马祥金等人提供自有房屋进行抵押担保。2017年3月31日原告与被告勤杰劳务签订了《流动资金借款合同》（合同编号：0302222753170330510000048），明确约定：借款用途为续贷，用于归还0302222753140915410000010项下本金，借款金额为人民币1500000.00元（大写：壹佰伍拾万元整），借款期限期限为6个月，自2017年3月31日起至2017年9月15日止，并对借款利率和计息、还款资金来源及还款、担保、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用、违约责任、逾期借款计收罚息、复利以及争议的解决均作了明确约定。其中在担保项中明确约定了：该笔续贷贷款的最高额担保合同系原告于2014年9月15日分别与被告马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月签订的《最高额抵押合同》，均确定提供担保的方式为抵押担保，并对被担保的主债权、抵押担保范围、抵押物、抵押权的实现、违约以及争议解决作了明确约定，且抵押房产均办理了房屋他项权证、房屋他项权利人均为原告。2017年6月22日原告又与被告马祥峰签订了《保证合同》，约定被告马祥峰为被告勤杰劳务的该笔续贷提供连带责任保证，并对被保证的主债权、保证方式、保证范围、保证期间违约及争议解决作了明确约定。后原告按照合同约定一次性足额向被告勤杰劳务发放了借款人民币1500000.00元（大写：壹佰伍拾万元整），但截止合同约定的还款日期，被告勤杰劳务并未按时按约足额偿还借款本息。截至2017年12月21日，被告勤杰劳务尚拖欠借款本金人民币1500000.00元、利息人民币71458.21元，合计人民币1571458.21元。原告员工多次向被告勤杰劳务进行催收，但被告勤杰劳务均以各种理由推脱、拒绝偿还贷款本息。现原告提起民事诉讼，请求：一、判决被告昭通市勤杰劳务有限公司、被告马祥峰向原告连带偿还下列款项：（一）借款本金人民币1500000.00元；（二）截止2017年12月21日所产生的利息人民币71458.21元。（一）（二）项合计人民币1571458.21元（大写：壹佰伍拾柒万壹仟肆佰伍拾捌元贰角壹分）;二、请求人民法院依法判决被告昭通市勤杰劳务有限公司、被告马祥峰向原告连带支付自2017年12月22日起至被告还清借款本息之日止所产生的逾期利息、罚息及复利；三、被告马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月对上述一、二项款项承担抵押担保责任，且原告对抵押房产享有优先受偿权；四、本案的诉讼费用由被告承担。被告昭通市勤杰劳务有限公司辩称：对借款本金及利息没有异议，但是由于资金周转困难无力偿还。被告马祥峰辩称：对于借款本金无异议，对马祥峰依法承担保证责任也不持异议，但是现在马祥峰无力承担保证责任。被告马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月未到庭应诉，视为放弃答辩的权利。原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司为了证明其主张的事实和支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据材料：1、原告营业执照（三证合一）复印件1份，证明原告具备合法的民事诉讼主体资格；2、被告昭通市勤杰劳务有限公司营业执照（即三证合一）、机构信用代码证、法人身份证、借款申请书、昭阳农商行法人客户贷款面谈纪要、贷款用途使用计划和声明、《流动资金借款合同》、流动资金借款合同补充协议、委托划款扣款授权书、委托支付协议、提款申请书、云南省农村信用合作社借款借据复印件各1份。证明被告勤杰劳务向原告申请续贷贷款的全部过程，原告与被告勤杰劳务签订的《流动资金借款合同》已经生效并具有法律效力，原告已经一次性足额向被告勤杰劳务发放了续贷贷款人民币1500000.00元（大写：壹佰伍拾万元整）的事实；3、房产抵押担保书复印件1份；昭阳农合行抵押贷款面谈纪要4份；被告马祥金、孔祥敏身份证、户口簿、土地使用权证、宗地图、房屋所有权证复印件各1份；被告虎尊祥、马兰菊身份证、结婚证复印件各1份，土地使用权证、宗地图、房屋所有权证、房屋测绘平面图复印件各3份；被告马鑫平、马二月身份证、结婚证土地使用权证、宗地图、房屋所有权证、房屋测绘平面图复印件各1份；《最高额抵押合同》5份；抵质押物入库证明、房屋他项权证复印件各1份；《保证合同》复印件1份。证明在原告与被告勤杰劳务签订的《流动资金借款合同》中担保项明确约定了：该笔续贷贷款的最高额担保合同系原告于2014年9月15日分别与被告马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月签订的《最高额抵押合同》，抵押房产均己经办理了房屋他项权证、房屋他项权利人均为原告；被告马祥峰为被告勤杰劳务的该笔续贷贷款提供连带责任保证担保的事实；4、昭阳农村商业银行凤霞支行《企业贷款催收通知书》复印件2份，贷款帐复印件1份。证明原告员工多次向被告勤杰劳务催收借款本息，被告勤杰劳务截止2017年12月21日尚拖欠借款本金人民币1500000.00元、利息人民币71458.21元的事实。被告昭通市勤杰劳务有限公司对原告方出具的所有证据的三性均不持异议。被告马祥峰对原告方出具的所有证据的三性均不持异议。被告马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月未到庭应诉，视为放弃对上述证据质证的权利。被告马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月未向本院提交证据。通过原告的举证，本院认为，原告提交的四组证据客观真实，能够证明本案基本事实和原告的主张，本院予以采信。根据庭审，本院确认如下法律事实：2017年3月28日被告昭通市勤杰劳务有限公司因偿还原贷款资金周转困难、向原告申请贷款续贷人民币150万元，并由被告马祥峰提供连带责任保证、被告马祥金等人提供自有房屋进行抵押担保。2017年3月31日原告与被告昭通市勤杰劳务有限公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号：0302222753170330510000048），明确约定：借款用途为续贷，用于归还0302222753140915410000010项下本金，借款金额为人民币1500000.00元（大写：壹佰伍拾万元整），借款期限期限为6个月，自2017年3月31日起至2017年9月15日止，并对借款利率和计息、还款资金来源及还款、担保、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用、违约责任、逾期借款计收罚息、复利以及争议的解决均作了明确约定。其中在担保项中明确约定了：该笔续贷贷款的最高额担保合同系原告于2014年9月15日分别与被告马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月签订《最高额抵押合同》，约定合同自签订之日起生效，至主债券全部清偿之日终止，均确定提供担保的方式为抵押担保，并对被担保的主债权、抵押担保范围、抵押物、抵押权的实现、违约以及争议解决作了明确约定，且抵押房产均办理了房屋他项权证、房屋他项权利人均为原告。按《最高额抵押合同》的约定，被告马祥金、孔祥敏以位于云南省昭通市昭阳区滇东北商贸中心46号房屋提供担保[房屋所有权证号：昭房权证昭通市字第**、昭市国用（2008）第00438号]；被告虎尊祥、马兰菊以位于云南省昭通市昭阳区北部新区5幢5-24号（综合批发大市场）房屋[房屋及土地权属证号：昭通市房房权证2011字第**、市国用（2012）第0651号]、位于云南省昭通市昭阳区北部新区******（综合批发大市场）房屋[房屋及土地权属证号：昭通市房权房权证2011字第**、国用（2012）第0714号]、位于、位于云南省昭通市昭阳区北部新区****批发大市场）房屋[房屋及土地权属证号：昭通市房权证房权证2011字第**、用（2012）第0639号]提供担保；被告马鑫平、马二月以位于云南省昭通市昭阳区龙泉路138号汽车配件城A幢1单元4楼2号房屋[土地权属证号：昭市国用（2010）第01184号]提供担保。2017年6月22日原告又与被告马祥峰签订了《保证合同》，约定被告马祥峰为被告昭通市勤杰劳务有限公司的该笔续贷提供连带责任保证，并对被保证的主债权、保证方式、保证范围、保证期间违约及争议解决作了明确约定。后原告按照合同约定一次性足额向被告昭通市勤杰劳务有限公司发放了借款人民币1500000.00元（大写：壹佰伍拾万元整），但截止合同约定的还款日期，被告昭通市勤杰劳务有限公司并未按时按约足额偿还借款本息。截至2017年12月21日，被告昭通市勤杰劳务有限公司尚拖欠借款本金人民币1500000.00元、利息人民币71458.21元，合计人民币1571458.21元。本院认为，原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司与被告昭通市勤杰劳务有限公司签订的编号为0302222753170330510000048的《流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人应按该《流动资金借款合同》全面履行自己的义务。本案中原告已向被告昭通市勤杰劳务有限公司打款1500000万元，被告昭通市勤杰劳务有限公司应履行还本付息义务。截至2017年12月21日，被告昭通市勤杰劳务有限公司尚拖欠借款本金人民币1500000.00元、利息人民币71458.21元，合计人民币1571458.21元，原告主张被告昭通市勤杰劳务有限公司偿还截至2017年12月21日的本息1571458.21元的诉讼请求，本院予以支持。自2017年12月22日起的利息（包括复利及罚息）按照编号为0302222753170330510000048的《流动资金借款合同》的约定计算，并计算至被告偿还清借款本金之日止。被告马祥峰系为被告昭通市勤杰劳务有限公司向原告借款提供连带责任保证，故应按约定对昭通市勤杰劳务有限公司的上述债务承担连带偿还责任。被告马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月以各自的房屋作为抵押物为被告昭通市勤杰劳务有限公司向原告借款提供抵押担保,且办理了抵押登记,故若到期被告昭通市勤杰劳务有限公司不能偿还借款，原告则可以对被告马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月作为抵押担保的房屋进行折价、拍卖或者变卖，并就所得价款优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，参照国务院《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、由被告昭通市勤杰劳务有限公司于本判决发生法律效力之日起30日内偿还原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司借款本金人民币1500000元，并支付截止至2017年12月21日的利息71458.21元；二、由被告昭通市勤杰劳务有限公司按照编号为0302222753170330510000048的《流动资金借款合同》的约定，从2017年12月22日起支付原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司利息（包括复利及罚息）至被告偿还清借款本金之日止；三、被告马祥峰对以上债务承担连带偿还责任；四、若被告昭通市勤杰劳务有限公司到期不能偿还借款本息，原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司可对被告马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月的抵押房屋进行折价、拍卖或者变卖，并就所得价款优先受偿——被告马祥金、孔祥敏抵押物为位于云南省昭通市昭阳区滇东北商贸中心46号房屋[房屋所有权证号：昭房权证昭房权证昭通市字第**、（2008）第00438号]；被告虎尊祥、马兰菊的抵押物为云南省昭通市昭阳区北部新区5幢5-24号（综合批发大市场）房屋[房屋及土地权属证号：昭通市房权证20房权证2011字第**、2012）第0651号]、位于云南省、位于云南省昭通市昭阳区北部新区******市场）房屋[房屋及土地权属证号：昭通市房权证201房权证2011字第**、012）第0714号]、位于云南省昭通市、位于云南省昭通市昭阳区北部新区****房屋[房屋及土地权属证号：昭通市房权证2011房权证2011字第**、12）第0639号]提供担保；被告马鑫平、马二月的抵押物为位于云南省昭通市昭阳区龙泉路138号汽车配件城A幢1单元4楼2号房屋[土地权属证号：昭市国用（2010）第01184号]提供担保）；五、驳回原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费18943元，由被告昭通市勤杰劳务有限公司、马祥锋、马祥金、孔祥敏、虎尊祥、马兰菊、马鑫平、马二月负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（自款项到期之日起至款项付清之日）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期间二年内向本院申请强制执行。审 判 长  刘 庆审 判 员  沈忠菊人民陪审员  黄先群二〇一九年一月七日书 记 员  赛梦曦法律法规《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国担保法》第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十三条债务履行期限届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。