河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0403民初2140号 原告：河北华赫电梯有限公司，住所地邯郸市丛台区联纺路20号棉三综合楼三层。 法定代表人：何红艳，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘跃勇，北京融一律师事务所律师。 被告：河北鑫辉物业服务有限公司，住所地邯郸市市辖区世纪大街26号鑫域国际综合楼B座706室。 法定代表人：程云灵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李邯凯，河北紫微星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘婵娟，河北紫微星律师事务所律师。 原告河北华赫电梯有限公司诉被告河北鑫辉物业服务有限公司为合同纠纷一案，本院于2020年6月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北华赫电梯有限公司的委托诉讼代理人刘跃勇、被告河北鑫辉物业服务有限公司的委托诉讼代理人李邯凯、刘婵娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 河北华赫电梯有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付电梯维护保养费及其配件采购费用555404.29元给原告；2、判令被告按月息2%支付自2017年7月8日起至2020年5月31日为止的违约金143789.4元，并按月息2%支付违约金至欠款付清日为止；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：自2016年开始，被告将鑫域国际小区内的电梯交给原告维护保养，并签订了三份合同，合同每年续签。原告按照约定履行了合同义务，但被告未按时支付维护费用，为维护原告的合法权益，故诉至法院。 被告河北鑫辉物业服务有限公司辩称：1、判令被告支付电梯维护保养费及其配件采购费用555404.29元给原告是错误的，被告不应当支付对方任何电梯维护保养费；2、原告主张违约金没有法律及事实依据，原告不能证明其存在损失，且违约金主张金额过高，不应支持；3、原告应给付被告材料费27696元、电梯复检费用22200元、公关费5000元、违约金631.4元。 经审理查明，2016年7月1日，原告与被告签订合同编号为DTHT-20160616S的《电梯维护保养合同》，合同主要约定：甲方：河北鑫辉物业服务有限公司，乙方：河北华赫电梯有限公司；第一条：甲乙双方约定，由乙方为甲方使用、管理的鑫域国际33部电/扶梯提供日常的维护、保养和抢修服务；第四条：本合同期限一年，自2016年7月1日起至2017年6月30日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同；第五条：每台电梯12个月的维保费用为3400元，33台电梯12个月的维保金额总计为112200元；第六条：甲方按半年支付维护保养费，具体支付时间为签订合同6个月后7日内付款50%即56100元，剩余50%于合同履行期满后7日内按照甲方的付款程序付清；第七条：维保期内更换零部件按单个配件300元为界限，300元含以内价格的由乙方承担（人为损坏或不可抗拒原因除外），300元以上价格的由甲方承担（灯具除外）；第十二条：（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用1%的违约金；（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照当月当台电梯维保费的20%标准支付违约金；（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复检费用。附件1、300元以下易损件及材料价格表（直梯类）；另附《电梯维修保养服务方案》。后原、被告双方经过三次续签，合同期限至2020年10月31日止，结算方式变更为：签订合同起每季度开始7日内一次性付清当季度维护保养费用，即人民币28050元。 2017年，原告与被告签订合同编号为DTHT-20170401X的《电梯维护保养合同》，合同主要约定：甲方：河北鑫辉物业服务有限公司，乙方：河北华赫电梯有限公司；第一条：甲乙双方约定，由乙方为甲方使用、管理的鑫域国际B座6部乘客电梯提供日常的维护、保养和抢修服务；第四条：本合同期限一年，自2017年4月1日起至2018年3月31日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同；第五条：每台电梯12个月的维保费用为3400元，6台电梯12个月的维保金额总计为20400元；第六条：签订合同满六个月后7日内付款50%即10200元，剩余50%于签订合同满一年后7日内付清；第七条：维保期内更换零部件按单个配件300元为界限，300元含以内价格的由乙方承担（人为损坏或不可抗拒原因除外），300元以上价格的由甲方承担（灯具除外）；第十二条：（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用1%的违约金；（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照当月当台电梯维保费的20%标准支付违约金；（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复检费用。后原、被告双方经过两次续签，合同期限至2020年5月31日止，最后一次续签每台电梯12个月的维保费用变更为2900元，6台电梯12个月的维保金额总计为17400元，结算方式变更为：签订合同起每季度开始7日内一次性付清当季度维护保养费用，即人民币4350元。 2017年7月4日，原告与被告签订合同编号为2017070401S的《电梯维护保养合同》，合同主要约定：甲方：河北鑫辉物业服务有限公司，乙方：河北华赫电梯有限公司；第一条：甲乙双方约定，由乙方为甲方使用、管理的鑫汇都20部乘客电梯提供日常的维护、保养和抢修服务；第四条：本合同期限一年，自2017年7月22日起至2018年7月21日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同；第五条：每台电梯12个月的维保费用为3400元，20台电梯12个月的维保金额总计为68000元；第六条：签订合同满六个月后7日内付款50%即34000元，剩余50%于签订合同满一年后7日内付清；第七条：维保期内更换零部件按单个配件300元为界限，300元含以内价格的由乙方承担（人为损坏或不可抗拒原因除外），300元以上价格的由甲方承担（灯具除外）；第十二条：（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用1%的违约金；（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照当月当台电梯维保费的20%标准支付违约金；（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复检费用。后原、被告双方经过两次续签，合同期限至2020年11月21日止，结算方式变更为：签订合同起每季度开始7日内一次性付清当季度维护保养费用，即人民币17000元。 上述合同签订后，原告依照合同约定履行了59部电梯的维护保养义务，被告未能按时支付维保费用，双方遂于2020年3月30日电梯定期检验之后解除所有电梯维保合同，后原告陆续将电梯维护保养工作交付被告。鑫域国际33部电梯被告欠付原告电梯维护保养费分别为：47850元、95700元、112200元和69724.29元；鑫域国际B座6部电梯被告欠付原告电梯维护保养费分别为：17400元、14129元、15514.93元；鑫汇都20部电梯被告欠付原告电梯维护保养费分别为：58000元、68000元、43390元；以上共计541908.22元，原告催要，被告未付，双方争议成讼。 另查明，原告河北华赫电梯有限公司替被告河北鑫辉物业服务有限公司垫付单价300元以上配件采购费1840元。被告替原告垫付单价300元以下配件采购费24336.8元。 本院认为，原、被告约定的电梯维护保养合同系双方在平等、自愿的基础上约定的，均属有效合同，双方均应依约履行。原告依约履行了59部电梯的维护保养义务，被告应按照约定支付维保费用并承担违约责任。对原告要求被告支付电梯维护保养费用553064.29元的请求，因双方解除所有电梯维保合同后，被告欠付原告电梯维护保养费用541908.22元，故对原告要求被告支付电梯维护保养费用541908.22元的请求，本院予以支持；对原告要求被告支付配件采购费用2340元的请求，虽然被告否认收到相应配件但并未否认该公司在订购单中的签字，故对有签字的1840元配件采购费用，本院予以支持；对被告辩称原告应给付被告材料费27696元的理由，因《电梯维护保养合同》中约定维保期内更换零部件300元含以内价格的由原告承担，被告虽未能出示增值税发票，但出示的证据能够相互印证，且原告未能举证证明该零部件的更换系人为损坏或不可抗力原因造成，故应从被告欠付原告的维保费和配件采购费中进行折抵24336.8元。对原告要求被告按月息2%支付自2017年7月8日起的违约金的请求，因《电梯维护保养合同》中对违约金的约定过高，现原、被告均请求法院进行调整，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，本院将违约金调整为原告的实际损失519411.42元的10%，即51941.14元。对被告辩称原告应给付其电梯复检费用22200元及违约金631.4元的理由，因被告未能举证证明由于原告维护保养原因导致电梯检验检测不合格，故对被告的该辩解理由，本院不予采信；对被告辩称原告应给付其公关费5000元的理由，于法无据，本院不予采信。 综上，十份《电梯维护保养合同》中约定的电梯维护保养费用及其配件采购费519411.42元、违约金51941.14元，共计571352.56元，原告要求被告给付，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，判决如下： 一、被告河北鑫辉物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告河北华赫电梯有限公司电梯维护保养费用及其配件采购费519411.42元，并支付违约金51941.14元； 二、驳回原告河北华赫电梯有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10792元，减半收取计5396元，由被告河北鑫辉物业服务有限公司承担4757元，原告河北华赫电梯有限公司承担639元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员 郝 艳 二〇二〇年八月二十六日 书记员 马超杰 相关法律： 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 ——