山西省运城市盐湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋0802民初3556号 原告：王桃山，男。 委托诉讼代理人：郭雪娟，运城市盐湖区北城办法律服务所，特别授权。 被告：运城市舒适家智能家居有限公司。 原告王桃山与被告运城市舒适家智能家居有限公司合同纠纷一案，本院于2020年6月10日立案受理后，依法适用简易程序，于同年7月30日公开开庭进行了审理。原告王桃山及其委托诉讼代理人郭雪娟到庭参加了诉讼，被告运城市舒适家智能家居有限公司（以下简称家居公司）经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 原告王桃山向本院提出诉讼请求：诉讼请求：1、依法解除原、被告于2019年7月27日签订《装修合同书》，并判令被告立即返还原告装修款38220元； 2、判令被告支付原告违约金35500元； 3、由被告承担本案全部诉讼费。 事实和理由：2019年7月27日，原、被告签订《装修合同书》，约定：被告家居公司为原告王桃山的某某园××房屋进行装修，包工包料、包家电、家具，工程期限为2019年8月3日至2019年11月18日，总价款为155000元及支付方式、违约责任等。合同签订后，原告王桃山按照合同约定履行付款义务，但至今被告家居公司不但没有完工，而且停工不干，原告王桃山多次找被告家居公司要求其将活干完，至今未果。被告家居公司的行为已经构成违约，现原告王桃山要求解除合同，并要求被告家居公司将未完成的工程款38220元返还给原告王桃山及按合同约定承担违约金35500元。望贵院判如所请。 原告王桃山为支持其诉请，向本院提交以下证据： 证据一、《装修合同》一份。证明：2019年7月27日，原告王桃山与被告运城市舒适家智能家居有限公司签订《装修合同》，合同约定工程地点为某某园××；开工日期为2019年8月3日、竣工日期为2019年11月18日；合同总价款为155000元；付款方式：分三次付款，首次支付60%、第二次支付52000元、第三次支付10000元；第七条7.2项约定被告家居公司须按照《工程项目报价单》中所规定施工内容进行施工；合同第十一条11.5项第四款约定违约责任：由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金100元；合同第十四条约定赠送以下项目：1、客厅装饰画，2、砸墙，3、全屋绿植，4、全屋保洁时，交剩下10000元尾款，5、赠送客厅、过道波打线。 工程内容为：《工程项目报价单》：1、客厅造型吊顶，工程量为6.6平方米，总价款为1056元；2、电视墙，工程量为12平方米，总价款为4320元；3、卫生间淋浴房一间，总价款1500元；阳台洗衣机柜一个，总价款为2500元；4、晾衣架一个，总价款为500元；5、美缝一项，总价款为1800元；6、鞋柜，工程量为3.75平方米，总价款为2812.5元；7、主卧衣柜柜体工程量为6.5平方米，总价款为5135元；8、主卧衣柜推拉门为6.5平方米，总价款为1820元；9、次卧衣柜柜体为7.7平方米，总价款6083元；10、次卧衣柜推拉门7.7平方米，总价款2156元；11、书房榻榻米4平方米，总价款3000元；12、书房榻榻米衣柜3.3平方米，总价款2607元；13、书房榻榻米衣柜推拉门3.3平方米，总价款924元；14、书房书桌书架一项总价1500元；15、酒柜5.2平方米，总价款3900元；16、窗帘一项，总价4000元；17、灯一项，总价3500元；18、烟机灶具一套，总价4300元；19、电视一个，总价3700；20、冰箱一个，总价1800元；21、洗衣机一个，总价2300元；22、热水器一个，总价4200元；23、净水机、直饮机一套，总价2300元；24、套餐项目，工程量136.76平方米，总价款95595.24元；总计24项，共163308.74元。经双方协商，最终成交价155000元。 合同签订后，被告家居公司于2019年8月3日开始施工，2019年年底无故停工。已完成工程为：1、客厅造型吊顶，工程量为6.6平方米，总价款为1056元；2、鞋柜，工程量为3.75平方米，总价款为2812.5元；3、主卧衣柜柜体工程量为6.5平方米，总价款为5135元；4、主卧衣柜推拉门为6.5平方米，总价款为1820元；5、次卧衣柜柜体为7.7平方米，总价款6083元；6、次卧衣柜推拉门7.7平方米，总价款2156元；7、书房榻榻米4平方米，总价款3000元；8、书房榻榻米衣柜3.3平方米，总价款2607元；9、书房榻榻米衣柜推拉门3.3平方米，总价款924元；10、酒柜5.2平方米，总价款3900元；11、套餐项目，工程量136.76平方米，总价款95595.24元；总计11项，共121188.74元。 证据二、视频资料及照片。证明被告家居公司未按合同约定完成工程量为：1、电视墙4320元；2、卫生间淋浴房1500元；3、阳台洗衣柜2500元；4、晾衣架500元；5、美缝1800元；6、书房书架书桌1500元；7、窗帘4000元；8、灯3500元；9、烟机灶具4300元；10、电视3700元；11、冰箱1800元；12、洗衣机2300元；13、热水器4200元；14、净水机、直饮机（套）2300元。总计14项，共计38220元； 证据三、收据三份。证明2019年7月27日、8月7日、9月29日原告王桃山分别给被告家居公司支付装修款50000元、43000元、52000元，共计145000元；原告王桃山已经按照合同约定履行付款义务。根据证据二、被告家居公司未完成工程有14项，共计38220元，所以被告家居公司应退还给原告王桃山的款项38220元。 因被告家居公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，故视为放弃答辩、举证、质证等权利。 本院对原告王桃山提交的上述证据的真实性、合法性、以及与待证事实的关联性进行了审查，认为原告王桃山提交的上述证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院予以认定，并在卷予以佐证。 结合认定的证据及庭审笔录，本院认定事实如下： 2019年7月27日，原告王桃山与被告家居公司签订了《装修合同书》。约定：1、2019年8月3日开工，2019年11月18日竣工；2、付款方式：总价款155000元，首次支付60%、第二次支付52000元、最后一次支付10000元；3、违约责任：由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金100元。 2019年8月3日，被告家居公司开始施工，2019年年底无故停工。已完成工程为：1、客厅造型吊顶，工程量为6.6平方米，总价款为1056元；2、鞋柜，工程量为3.75平方米，总价款为2812.5元；3、主卧衣柜柜体工程量为6.5平方米，总价款为5135元；4、主卧衣柜推拉门为6.5平方米，总价款为1820元；5、次卧衣柜柜体为7.7平方米，总价款6083元；6、次卧衣柜推拉门7.7平方米，总价款2156元；7、书房榻榻米4平方米，总价款3000元；8、书房榻榻米衣柜3.3平方米，总价款2607元；9、书房榻榻米衣柜推拉门3.3平方米，总价款924元；10、酒柜5.2平方米，总价款3900元；11、套餐项目，工程量136.76平方米，总价款95595.24元；总计11项，上述共121188.74元。 照片若干：证实被告家居公司未按装修合同施工项目：1、电视墙2、卫生间淋浴房3、阳台洗衣柜4、晾衣架5、美缝6、书房书架书桌7、窗帘8、灯9、烟机灶具0、电视11、冰箱12、洗衣机13、热水器14、净水机、直饮机 合同附件——塞纳春天互联网装饰工程有限公司工程预算书：1、电视墙4320元2、卫生间淋浴房1500元、3、阳台洗衣柜2500元4、晾衣架500元5、美缝1800元6、书房书架书桌1500元7、窗帘4000元8、灯3500元9、烟机灶具4300元10、电视3700元11、冰箱1800元12、洗衣机2300元13、热水器4200元14、净水机、直饮机（套）2300元，上述共计38220元。 2019年7月27日、8月7日、9月29日，原告王桃山分别支付被告家居公司装修款50000元、43000元、52000元，共计145000元。 同时查明，合同约定工程总价款155000元，原告王桃山已付被告家居公司145000元，减去被告家居公司已完成的121188.74元，故原告王桃山多付被告家居公司工程款23811.26元。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款：“依法成立的合同，自成立时生效”。本案中，原、被告所签合同是其双方真实意思表示，且不违反法律规定，应认定该合同有效。第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现合同目的的”。本案中，被告家居公司按照合同约定只履行了部分装修义务，并于2019年年底无故停工，其行为致使原告王桃山实现合同目的不能实现，故原告王桃山要求同被告家居公司解除合同的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。本案中，原告王桃山在履行合同中多付被告家居公司工程款23811元应予返还，故原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案中，被告家居公司合同约定履行了部分装修义务，并于2019年年底无故停工，其行为实属违约，应承担违约责任，但合同约定违约金过高，应调整为年利率24%计算。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定规定，判决如下： 一、解除原告王桃山与被告运城市舒适家智能家居有限公司于2019年7月27日所签订的《装修合同书》； 二、被告运城市舒适家智能家居有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告王桃山王桃山装修款23811元及违约金（按年利率24%计算，自2019年11月19日起至款还清之日止）； 三、驳回原告其他诉讼请求。 案件受理费1643元，减半收取822元，由被告家居公司运城市舒适家智能家居有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。 审判员  梁民福 二〇二〇年八月二十六日 书记员  段雅茜