浙江省桐庐县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0122民初1161号 原告：田某，女，1948年8月27日出生，汉族，住浙江省 桐庐县桐君街道迎春路8幢4单元408室。 被告：申某1，女，1962年3月15日出生，汉族，住浙江 省桐庐县桐君街道印渚弄58号1幢4单元207室。 被告：申某2，男，1958年1月10日出生，汉族，住浙江 省桐庐县城南街道上杭居民组二组。 被告：申某3，女，1975年6月25日出生，汉族，住浙江省 富阳区富春街道邑祖庙弄3号303室。 第三人：申某4，男，1956年8月23日出生，汉族，住浙江省桐庐县。 原告田某与被告申某1、申某2、申某3继承纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月19日、7月28日两次公开开庭进行了审理。审理中，申某4以自己系申屠林的继承人为由申请参加诉讼，本院予以准许。原告田某，被告申某1、申某2、申某3、第三人申某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告田某向本院提出诉讼请求：1.判令位于桐庐县××路××幢××室房屋归原告田某所有。2.本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告明确诉请1为：确认原告对位于桐庐县××路××幢××室房屋享有的份额。事实与理由：原告田某与丈夫申屠林系再婚，婚后育有一女申某3，由丈夫所在单位桐庐税务局分得房改房一套，共同购买。申屠林婚前有子女申某2和申某1，均早已成家，独立生活。2013年1月5日申屠林因病突然去世。遵循申屠林生前意愿，子女商量共同决定把房产交由原告独立处置，产权归原告所有，并于2013年4月4日共同签订协议书一份。现原告年事已高，退休金也不足，欲处置房屋以补贴养老，但申某1、申某2均不愿配合。为此，原告诉至法院。 原告向本院提供的证据有： 1.协议书一份，用以证明三被告同意案涉房屋归原告所有； 2.房屋所有权证，用以证明案涉房屋的登记情况； 3.注销户口证明，用以证明原告丈夫申屠林已经去世。 被告申某1辩称，不同意原告的诉请。父亲活着的时候说过案涉房屋归二哥申某2所有的，当时房产证都是给我二哥的。因为我二哥有直肠癌，我父亲生前最喜欢我二哥，最不放心他，所以父亲的遗愿就是把房子给我二哥。我继母有退休工资，我二哥的日子不好过，我认为案涉房屋应该归二哥所有。 被告申某1未提交证据。 被告申某2辩称，之前我身体不好没有钱，申某3的前夫向我借去20万元。父亲生前是说好把房子给我的，后来父亲将该房屋作为我贷款抵押物，抵给申屠行良了。一、父亲生前曾多次向我借钱补贴家用，有些钱至今未还。要买案涉房屋时，我鼓励他去买，钱不够也是我借父亲一万元，凑起来去买的。2011年上半年，父亲曾对我说408室房屋归我，就算抵以前向我借的钱，已经与原告和三兄妹说好了，当时原告和三兄妹都同意的。当年10月，我与他人合伙办厂需要钱投资，父亲让我找申屠行良帮忙，就以该房屋房产证抵押借款58000元，父亲还向申屠行良写了一份担保协议，让原告当着父亲、申某3、我和申屠行良的面，将房屋三证都交给我，我又将三证作为借款抵押物，交给申屠行良，三证至今还在申屠行良手上，现原告持有的权证系骗取登记。二、我是在一张簿子撕下来的纸上签过字，但签的内容根本不是案涉房屋的事情，是说分父亲遗留的钱和我不收利息的事情，《协议书》上的字不是我本人所签，是原告伪造。三、原告明知案涉408室房屋是父亲抵给我的房子，还去补证卖房。综上，请求驳回原告诉求，责令原告归还案涉房屋，并归我所有。 被告申某2提供的证据有： 1.协议书复印件（同原告证据1），用以证明案涉房屋归申某2所有； 2.借款担保协议、借款协议复印件，用以证明申某2向申屠行良借款20万元，以案涉房屋提供担保，父亲申屠林签字确认； 3.1996年案涉房屋的房产证复印件，用以证明原来的房产证是在存放在申某2处，原件抵押在申屠行良处。 被告申某3辩称，我父亲生前一直承诺房子是给我母亲养老的。申某2说父亲生前一直向他借钱，是不属实的。我只记得申某2向我父母借钱，一直没有还过。我母亲是70多岁的人了，她可以自己处分两夫妻的财产。我的哥哥姐姐们自己都是拆迁的，并不缺钱。我同意原告的诉请，财产都应该由我母亲分配。 被告申某3未提供证据。 第三人申某4述称，我不同意原告的诉请。我父亲生前是向申屠行良借过钱的，案涉房屋是抵押给申屠行良的，房产证也是交给申屠行良的，这个遗留问题要解决好。我父亲生前是和我说过案涉房屋要留给申某2的。 第三人申某4未提供证据。 审理中，原告申请对《协议书》（原告证据1）上的落款处“申某1”“申某2”是否为申某1、申某2本人所签进行鉴定。经本院委托，杭州明皓司法鉴定所在2020年6月29日出具杭州明皓〔2020〕文鉴字第132号、136号《司法鉴定意见书》：标称时间为“2013年4月4日”的《协议书》中“申某1”“申某2”签字，是申某1、申某2书写形成。原告和被告申某3对该鉴定意见均无异议，被告申某1、申某2有异议，认为未签过字。第三人申某4明确表示不发表质证意见。 原告提供的证据1，被告申某1、申某2对真实性有异议，认为当时让签字的时候上面没有这些内容，非本人所签；证据2，被告申某1、申某2均有异议，认为原件在申屠行良处保存，该权证系原告自行补办。第三人认为对证据1、2均不知情。证据3，三被告及第三人均无异议。 被告申某2提供的证据1，原告和被告申某3对真实性无异议，对证明目的有异议；证据2，原告对真实性有异议，被告申某3认为不知情；证据3，原告和被告申某3对真实性均无异议，但后来进行了遗失补办。被告申某1、第三人申某4对上述证据均无异议。 本院对上述证据认证如下：对原告提供的证据均予确认。对被告申某2提供的证据1、3真实性予以确认，证据2与本案无关，不予确认。对经本院委托，由杭州明皓司法鉴定所出具的两份鉴定意见书予以确认。 本院经审理认定事实如下：××××年××月××日，田某与申屠林登记结婚，后育有一女申某3。婚前，申屠林与他人共同育有申某4（长子）、申某2（次子）、申某1（女儿）。双方婚后，申某4随生母生活，申某2、申某1随父亲申屠林生活。1996年，申屠林向其单位桐庐县财政局购入位于桐庐县××街道××街××室××房××房××，面积81.07平方米，价款17417.65元，所有权人登记为申屠林，登记证号为桐城改字第02387号。2012年3月14日，桐庐县房地产管理处为申屠林颁发了桐房权证失字第1××7号产权证，载明房屋所有权人为申屠林，附记载明“遗失补办，原证桐城改02387号注销”。 2013年1月6日，申屠林因去世被注销户口。2013年4月4日，三被告形成《协议书》一份，载明“兹有本人父亲申屠林位于××镇××街××幢××室房××房××，是再婚后与母亲田某由父亲所在单位桐庐税务局分得并共同购买，现父亲因病过世，我们子女商量决定全部交由母亲处置这套房子，产权归母亲田某所有，作为父亲留给母亲养老财产。”三被告在落款处签字。 另查明，申屠林生前未立遗嘱。案涉房屋目前由田某出租。 本院认为，继承从公民死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，申屠林在死亡时未留有遗嘱或遗赠。案涉房屋应由继承人即田某、申某1、申某2、申某3、申某4共同继承。根据原告出示的《协议书》，申某1、申某2、申某3均同意案涉房屋交由原告处置，产权归原告所有，即表示放弃各自的继承份额。现申某1、申某2不认可该《协议书》及各自签名的真实性。对此，本院认为，根据司法鉴定意见书，《协议书》上申某1、申某2的签名均系本人书写形成，申某1、申某2不能提供充分证据证明该《协议书》不真实的事实。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第50条规定，遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。根据该规定，当事人在遗产处理前或在诉讼进行中，对其放弃继承的表示允许翻悔或撤销，但需人民法院予以审核决定是否承认。现申某1、申某2以申屠林生前曾表示案涉房屋归申某2所有欲否定《协议书》，本院认为上述翻悔理由不具有合理正当性，不予承认。关于分配比例，根据查明事实，被继承人申屠林与原告再婚后，申某4跟随其生母生活，未能与被继承人形成长期共同居住生活关系，结合对被继承人晚年的扶养照顾程度，本院依法酌定第三人申某4的继承份额为8%。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第二十五条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 位于桐庐县××路××幢××单元××室（建筑面积81.07平方米，桐房权证失字第1××7号）房产产权由田某和申某4分别享有92%和8%的份额。 案件受理费50元，减半收取计25元，由原告田某负担。 原告田某于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 员  杨 萍 二〇二〇年八月十四日 法官助理  徐尔迅 书 记 员  吴琴雅 ? 《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 ?*ArabicDash?-8-? ?*ArabicDash?-9-?