福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0503民初5856号 原告：陈为良，男，1970年5月4日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 委托诉讼代理人：潘帝全，福建联合信实（泉州）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林伟滨，福建联合信实（泉州）律师事务所执业律师。 被告：郭荣宗，男，1962年10月22日出生，回族，住福建省泉州市丰泽区。 被告：王明玉，女，1963年4月24日出生，汉族，住福建省泉州市台商投资区。 被告：郭晓彬，男，1987年6月12日出生，汉族，住福建省泉州市台商投资区。 被告：郭晓锟，男，1988年10月24日出生，回族，住福建省泉州市台商投资区。 委托诉讼代理人：蔡林君，福建克帕雷律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人李琦瑶，福建克帕雷律师事务所执业律师。 原告陈为良与被告郭荣宗、王明玉、郭晓彬、郭晓锟债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年7月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈为良的委托诉讼代理人潘帝全、被告郭晓锟的委托诉讼代理人蔡林君到庭参加诉讼。郭荣宗、王明玉、郭晓彬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 陈为良向本院提出诉讼请求，1、请求判令撤销郭荣宗和王明玉将址于泉州市台商投资区百崎回族乡里春村的土地和房产转让给郭晓彬和郭晓锟的行为；2、请求判令四被告共同将泉州台商投资区××村的土地和房产产权恢复登记至郭荣宗和王明玉名下；3、请求判令四被告共同承担陈为良因本案支出的律师费16000元；4、请求判令四被告共同承担本案诉讼费用（包括案件受理费、公告费、财产保全费等）。事实与理由：陈为良与郭荣宗股权转让纠纷一案，丰泽区人民法院于2019年4月15日作出（2018）闽0503民初7972号民事判决书，判决确认“一、被告郭荣宗应于本判决生效之日起十日内向陈为良偿还1999914.09元，并支付自2018年2月14日起至实际还清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的资金占用损失；二、被告郭荣宗应于本判决生效之日起十日内向陈为良支付律师费46080元”。判决生效后，郭荣宗未履行判决确定的还款义务。陈为良于2019年8月申请强制执行，但郭荣宗拒绝履行。现发现，郭荣宗与王明玉（郭荣宗的配偶）名下曾登记共有一处土地及房产址于泉州台商投资区××村。郭晓彬和郭晓锟系郭荣宗和王明玉的儿子。2019年8月27日，四被告共同签订了《不动产分家析产协议书》一份，约定郭荣宗和王明玉将其二人名下的涉诉房产转让给郭晓彬和郭晓锟，后办理了涉诉房产的转移登记手续。四被告在明知郭荣宗对陈为良负有债务的情况下将郭荣宗的主要财产无偿转让给郭晓彬和被告郭晓锟，系为逃避债务恶意转让财产，该行为已损害了陈为良的合法权益。 郭晓锟辩称，一、涉案土地的性质是宅基地，来源于郭晓锟家庭所在的农村集体土地，根据一户一宅的规定，虽登记在家长郭荣宗名下，但属于家庭共有财产。郭荣宗等人通过分家析产协议将家庭成员共有的一部分宅基地的土地使用权转让给同时家庭成员的两个儿子，合乎情理。二、转让的宅基地并非债务人郭荣宗名下的唯一财产，甚至只占其名下财产的一小部分，郭荣宗名下还有另一处土地和住宅，住宅面积多达466平方米，占地面积300多平方米，其价值足以抵偿所欠陈为良的债务。三、郭荣宗名下有数处土地和房产，但仅仅有150平方米的宅基地转移过户到郭晓锟名下，保留在郭荣宗名下的财产更多，足以说明郭荣宗根本没有恶意转移财产逃避法院执行的故意，过户这150平方米的宅基地只是正常的分家析产行为。 郭荣宗、王明玉、郭晓彬未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年10月，陈为良与郭荣宗签订了《股权转让协议》及《关于股权转让的补充协议》，约定郭荣宗将其拥有的泉州市丰泽区桐兴印务有限公司（以下简称桐兴公司）100%的股权转让给陈为良，桐兴公司发生于双方办理股权变更登记之前的全部债务由郭荣宗承担。股权变更登记后，因桐兴公司发生于双方股权变更登记之前的债务导致陈为良向泉州银行台商投资区支行垫付款项1999914.09元。陈为良为此向法院起诉，2019年4月15日，丰泽区人民法院作出（2018）闽0503民初7972号民事判决书，判决如下：一、郭荣宗应于本判决生效之日起十日内向陈为良偿还1999914.09元，并支付自2018年2月14日起至实际还清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的资金占用损失；二、郭荣宗应于本判决生效之日起十日内向陈为良支付律师费46080元。该民事判决书生效后,郭荣宗未能按民事判决书确定的还款期间履行还款义务,陈为良向丰泽区人民法院申请强制执行,丰泽区人民法院于2019年9月17日立案受理了该执行案件。目前尚在执行阶段，郭荣宗至今未向陈为良偿还任何款项。 2019年8月27日，郭荣宗、王明玉、郭晓彬、郭晓锟签订《不动产分家析产协议书》，协议约定将郭荣宗、王明玉共有坐落于泉州台商投资区××村的不动产转归郭晓彬、郭晓锟所有，该不动产的宅基地面积150㎡、地上房屋建筑面积150㎡，不动产权证书为惠集建（92）字第181306号《集体土地建设用地使用证》。2019年9月4日，郭晓彬、郭晓锟向泉州台商投资区不动产登记中心申请办理转移登记，并取得闽（2019）泉州台商投资区不动产权第0××3号《不动产权证书》。 另查明，郭荣宗、王明玉系夫妻关系，郭晓彬、郭晓锟系郭荣宗、王明玉的长子、次子。 上述事实，有陈为良提供的（2018）闽0503民初7972号民事判决书、受理执行案件通知书、集体土地建设用地使用证、不动产分家析产协议书、泉州台商投资区不动产登记申请表、宗地图、不动产档案信息、法律事务委托合同、福建增值税普通发票，郭晓锟提供的房屋所有权证、集体土地使用证及陈为良、郭晓锟在庭审中的陈述等证据予以证实，本院予以认定。 本院认为，一、关于陈为良要求撤销郭荣宗、王明玉将址于泉州台商投资区××村的土地和房产转让给郭晓彬、郭晓锟的行为的诉讼请求。本院认为，首先，陈为良提供的原惠集建（92）字第181306号《集体土地建设用地使用证》证明涉案土地之前系登记在郭荣宗名下。其次，本案被告的提供的《不动产分家析产协议书》载明“郭荣宗与王明玉共有坐落于泉州台商投资区××村的不动产”，郭荣宗、王明玉、郭晓彬、郭晓锟四人均在该协议书上签名确认，可以认定郭荣宗对涉案土地和房屋享有共有权利。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”本案中,郭荣宗在明知自己对陈为良负有尚未偿还之债务的情况下将涉案不动产通过分家析产的方式无偿转让给郭晓彬、郭晓锟,放弃自己对涉案不动产的共有权利，属于以积极行为减少其财产,且无证据表明郭荣宗在该房屋转让之后有向陈为良清偿债务。因此,本案可以认定作为债务人的郭荣宗向郭晓彬、郭晓锟转让涉案不动产的行为已对债权人陈为良造成损害,应撤销该转让行为。 二、关于陈为良要求四被告将涉案房产产权恢复登记至郭荣宗、王明玉名下的诉讼请求。因房产权属变更登记系为房管部门行使的行政行为,不属于民事案件受案范围,本院不予理涉。 三、关于陈为良要求四被告共同承担律师费的诉讼请求。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第二十六条的规定“债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。”，本案中，陈为良行使撤销权所支付的律师代理费16000元，应由债务人郭荣宗负担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第二十六条规定,判决如下: 一、撤销郭荣宗和王明玉将址于泉州市台商投资区百崎回族乡里春村的土地和房产转让给郭晓彬和郭晓锟的行为; 二、郭荣宗应于本判决生效之日起十日内向陈文良支付律师代理费16000元； 三、驳回陈为良的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费6040元，减半收取3020元，由郭荣宗、王明玉、郭晓彬、郭晓锟共同负担2867元，由郭荣宗另行负担153元，应在本判决生效后五日内缴交。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  李红艳 二〇二〇年八月三十一日 书记员  陈雪铭 附页：本案引用的主要法律条文和执行申请提示 1、《中华人民共和国合同法》 第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一) 第二十六条债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。