山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁02民初848号原告：江苏中南建筑产业集团有限责任公司法定代表人：胡红卫，总经理。委托诉讼代理人：王正卫，山东鲁宁（济南）律师事务所律师。被告：青岛佳龙腾置业有限公司法定代表人：陈华文，总经理。委托诉讼代理人：于峰，山东琴岛律师事务所律师。原告江苏中南建筑产业集团有限责任公司（以下简称中南建筑集团）因与被告青岛佳龙腾置业有限公司（以下简称佳龙腾公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中南建筑集团的委托诉讼代理人王正卫，被告佳龙腾公司的委托诉讼代理人于峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。中南建筑集团向本院提出诉讼请求：1.判令佳龙腾公司支付中南建筑集团工程款58979097.56元；2.判令佳龙腾公司支付中南建筑集团欠付至2020年3月31日的工程款利息2987320.61元。（具体截止日以佳龙腾公司实际给付日为准）上述利息的计算明细为：其中以42686511.82元为基数，自2019年1月6日至2019年2月13日，按照按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付，共计190844.28元；自2019年2月14日至2020年3月31日之间的利息，以55720580.36元按照贷同期中国人民银行公布的贷款准利率+按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算LPR为基准，共计2796476.61元（基准1367475.91元，LPR1429000.7）。以上合计利息为2987320.61元。按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场标价利率计算。）自2020年4月1日至实际给付日之间的利息，以58979097.56元为基数，按照LPR为基准计算。第1、2项暂合计：61966418.17元；3.诉讼费用由佳龙腾公司承担。事实与理由：2012年4月16日，中南建筑集团与佳龙腾公司签订《建设工程施工合同》约定：由中南建筑集团承建佳龙腾公司开发的位于平度市西侧的“龙腾天下城”A区建安工程（以下建成“涉案项目”），并对工程的概况、承包范围、施工管理、双方的权利义务以及相关违约责任等进行了约定。同时双方签订《工程质量保修书》，约定了保修期限、保修责任、保修金比例以及保修金的返还时间。涉案项目于2012年12月19日开工，于2017年1月13日竣工验收。2018年12月29日，山东大明工程咨询有限公司、佳龙腾公司、中南建筑集团共同签署涉案项目的《审核报告》，审定涉案项目总造价为325851713.54元，佳龙腾公司已支付266872615.98元，总欠款58979097.56元。经中南建筑集团常年催要，佳龙腾公司拖延支付至今，佳龙腾公司的行为严重侵害了中南建筑集团的合法权益，请求判如所请。佳龙腾公司答辩称，对中南建筑集团主张的欠付工程款金额予以认可，关于工程款欠款利息请求法院依法判决。根据工程质量保修书第5条的约定，质保金退还比例为竣工两年后一个月内无息退还质保金的80%，五年后一个月内退还剩余质保金的20%。目前尚未达到剩余20%质保金的退还条件，该部分质保金应当从中南建筑集团主张的工程款欠款本金中予以扣除。相应的工程款欠款利息的计算基数，也应当另行调整。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。一、根据双方无异议的证据及在诉讼过程中的陈述，本院认定如下事实。2012年4月16日，南通建筑工程总承包有限公司与佳龙腾公司签订《建设工程施工合同》一份，约定：由中南建筑集团承建佳龙腾公司开发的位于平度市西侧的“龙腾天下城”A区建安工程，并对工程的概况、承包范围、施工管理、双方的权利义务以及相关违约责任等进行了约定。工程竣工结算备案完毕，工程款经审定后付至工程结算总价的95%，预留5%作为质量保证金。同时双方签订《工程质量保修书》，约定：质量保修期从实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、楼地面空鼓、起砂、裂缝，内墙面抹灰起泡、空鼓、脱落、裂缝，外墙粉刷脱落、裂缝等为2年；3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；4、电气管线、给排水管道、设备安装的装修工程为2年；5、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。本工程约定的工程质量保修金为施工结算造价的5%。质保金退还比例：两年后一个月内无息退还80%；五年后一个月内质保金无息退还20%。涉案工程于2012年12月19日开工，于2017年1月13日竣工验收。2018年12月29日，山东大明工程咨询有限公司、佳龙腾公司、中南建筑集团共同签署涉案项目的《审核报告》，审定涉案项目总造价为325851713.54元。佳龙腾公司已支付中南建筑集团工程款266872615.98元。2016年4月18日，经海门市行政审批局核准，南通建筑工程总承包有限公司名称变更为江苏中南建筑产业集团有限责任公司。二、有争议的事实。佳龙腾公司主张，根据工程质量保修书第5条的约定，质保金退还比例为竣工两年后一个月内无息退还质保金的80%，五年后一个月内退还剩余质保金的20%。目前尚未达到剩余20%质保金的退还条件，该部分质保金应当从中南建筑集团主张的工程款欠款本金中予以扣除。本案经调解，双方未达成协议。本院认为，中南建筑集团与佳龙腾公司于2012年4月16日签订的《建设工程施工合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应严格依约履行。涉案工程于2017年1月13日竣工验收，故中南建筑集团有权要求佳龙腾公司支付工程款。2018年12月29日，山东大明工程咨询有限公司、佳龙腾公司、中南建筑集团共同签署涉案项目的《审核报告》，审定涉案项目总造价为325851713.54元，佳龙腾公司已支付中南建筑集团工程款266872615.98元。对于上述数额，双方均无异议，本院予以确认，故，佳龙腾公司欠付中南建筑集团工程款数额为58979097.56元（325851713.54元-266872615.98元）。根据双方合同约定，质保金为结算造价的5%，故涉案工程质保金为16292585.67元（325851713.54元×5%）。双方约定质保金退还比例为：两年后一个月内无息退还80%；五年后一个月内质保金无息退还20%。因涉案工程于2017年1月13日竣工验收，至今已满两年尚不满五年，故佳龙腾公司应于2019年2月13日前向中南建筑集团返还质保金13034068.54元（16292585.67元×80%），扣留的质保金数额为3258517.13元（16292585.67元×20%）。关于利息问题，双方在合同中并未约定佳龙腾公司如逾期付款应支付欠款利息，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理，没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”本案中，涉案工程于2017年1月13日竣工验收，2018年12月29日，山东大明工程咨询有限公司、佳龙腾公司、中南建筑集团共同对涉案项目总造价进行审定确认，现中南建筑集团要求佳龙腾公司自2019年1月6日承担逾期付款责任，符合相关法律规定，本院予以支持。佳龙腾公司应支付中南建筑集团欠款利息：以42686511.89元（58979097.56元-16292585.67元）为基数，自2019年1月6日至2019年2月13日，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率计算的利息；以55720580.43元（58979097.56元-3258517.13元）为基数，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率自2019年2月14起计算至2019年8月19日的利息和按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日起计算至实际给付之日止的利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下：一、被告青岛佳龙腾置业有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告江苏中南建筑产业集团有限责任公司工程款55720580.43元；二、被告青岛佳龙腾置业有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告江苏中南建筑产业集团有限责任公司上述第一项欠付工程款利息（利息的计算以42686511.89元为基数按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率自2019年1月6日计算至2019年2月13日的利息和以55720580.43元为基数按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率自2019年2月14起计算至2019年8月19日的利息及按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日起计算至实际给付之日止的利息）。案件受理费351632元，保全费5000元，均由被告青岛佳龙腾置业有限公司负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审判长  徐镜圆审判员  李晓波审判员  孙秀强二〇二〇年八月七日书记员  王庆光书记员  于 澜