四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1702民初1271号 原告：达州农村商业银行股份有限公司，住所地达州市达川区三里坪街道通达西路**。 法定代表人：朱勇，董事长。 委托诉讼代理人:庞辉烈,男，1971年6月24日出生，汉族，住达州市通川区。（系该公司职工） 被告：张学琴，女，1987年5月1日出生，汉族，住达州市通川区。 被告：赵连贵，男，1970年4月14日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 委托诉讼代理人：牟桂林，四川天仁和律师事务所律师。 被告：达州市银通融资担保有限责任公司，住，住所地达州市通川区朝凤路**综合楼第**/div> 法定代表人：刘勇。 被告：达州市宏腾房地产开发有限公司，住所，住所地达州市通川区西胜街**港都月光城****div> 法定代表人：贺诗梅。 原告达州农村商业银行股份有限公司（以下简称达州农商行）与被告张学琴、赵连贵、达州市银通融资担保有限责任公司（以下简称达州市银通公司）、达州市宏腾房地产开发有限公司（以下简称达州市宏腾公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告达州农商行的委托诉讼代理人庞辉烈、被告张学琴、被告赵连贵的委托诉讼代理人牟桂林到庭参加诉讼、被告达州市银通公司、达州市宏腾公司经传票传唤逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告达州农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张学琴、偿付所欠原告借款600万元及其利息、加息及罚息（按合同约定标准至付清为止）；2.判令被告达州市银通融资担保有限责任公司、被告赵连贵对被告张学琴所欠原告上述债务承担连带清偿责任；3.判令被告达州市宏腾房地产开发有限公司承担抵押担保责任以及600万元以内连带清偿责任；4.由被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2014年6月24日，原告与被告张学琴林签订了一份编号为通信个借（2Ｏ14）645号《个人借款合同》，其合同约定，原告向被告张学琴发放贷款600万元，期限为24个月，即从2014年06月25日至2016年06月24日止，月利率ｌ0.764‰,结息方式为按季结息。同日，原告与被告达州市银通融资担保有限责任公司签订了编号为2014年通信西字第645号《保证合同》。2014年5月13日，被告达州市宏腾房地产开发有限公司向原告出具了《关于同意为张学琴提供:借款抵押担保的决议》，用位于通川区××道××号楼幢营业-2-1、-3-3、-3-2号等3处商业用房作抵押，建筑面积分别为232.85平方米、366.74平方米、428.74平方米，以商品房买卖的方式到达州市房产管理局办理了商品房买卖合同备案，并承担600万元以内无限连带清偿责任。2019年12月29日原告与被告赵连贵签订了《连带保证书》，承诺对被告张学琴在原告的贷款本金及利息承担连带责任保证，并放弃对该借款因其他担保提出抗辩权。 被告张学琴辩称：借款时赵连贵找到赵毅签字，后银行通知需要签名，具体借款事情不清楚。银行的催收通知书签字时，才知道帮赵连贵贷的款。 被告达州市银通公司、达州市宏腾公司未作答辩并未向本院提交证据。 被告赵连贵辩称：借款属实，并提供了担保。根据借款合同借款利率、加息、罚息超过年利率24%部分，不应支持。 原告达州农商行围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织到庭双方当事人进行了证据质证。对到庭双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。依据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月3日，被告张学琴、赵毅向原达州市通川区农村信用合作联社所辖西外信用社递交《个人借款申请书》以购石材为由向该社申请借款600万元。6月25日，被告张学琴（甲方）与西外信用社（乙方）签订《个人借款合同》。该合同主要约定，由甲方向乙方借款人民币600万元用于购石材，借款期限为2014年6月25日至2016年6月24日（实际借款期限以借款借据为准）。借款利率为月利率10.764‰，在借款期限内借款利率保持不变，借款逾期的罚息为借款利率上浮30%。借款按季结息，结息日固定为每季月末的第21日，还款按利随本清原则偿还。同日，被告达州市银通公司与西外信用社签订《保证合同》。该合同主要约定，由被告达州市银通公司为被告张学琴的借款600万元提供连带责任保证，保证范围为借款全部本金、利息、复利和罚息。保证期间为被告张学琴借款期限届满之日后两年止。被告达州市宏腾公司提供位于达州市通川区××道××号楼幢营业-2-1、-3-3、-3-2号总计建筑面积737.21㎡的房屋为被告张学琴抵押担保。6月26日，被告达州市宏腾公司提供抵押担保的房屋在达州市房产管理局办理商品房买卖合同备案。6月26日，原达州市通川区农村信用合作联社西外信用社向被告张学琴发放借款600万元。借款本金期限届满后，被告张学琴未偿还借款本金600万元，借款资金利息支付至2016年3月20日。2018年5月2日，原告向被告张学琴送达《逾期贷款催收通知书》，被告张学琴声明将积极筹措资金偿还本息。5月8日，原告向被告达州市银通公司送达《逾期贷款催收通知书》。被告达州市银通公司声明将及时履行担保义务。2019年12月29日，被告赵连贵向原告出具《连带保证书》，承诺对被告张学琴借款本金600万元在内的合计7560万元借款及利息承担连带保证担保，保证期限截止为2022年12月30日。 同时查明，被告张学琴、赵毅原为夫妻关系。被告赵毅于2015年9月28日病故。 在本案的诉讼过程中，原告于2020年7月21日向本院申请撤回对被告赵毅的起诉。 2015年6月18日，中国银监会四川监管局作出川银监复（2015）196号文件同意原告开业，原达州市通川区农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为原告债权债务。 本院认为，原告因中国银监会四川监管局同意开业，原达州市通川区农村信用合作联社的债权债务为原告债权债务，故原告系本案适格诉讼主体。西外信用社分别与被告张学琴、达州市银通公司签订的《个人借款合同》、《保证合同》系双方当事人真实意思的表示，不违背法律、行政法规的规定，合法有效。合同当事人应当按照合同的约定享有权利和履行义务。达州市通川区农村信用合作联社履行了发放借款的义务。被告张学琴在合同约定的借款期限届满后未偿还借款本金600万元系违约行为，依据《个人借款合同》的约定，借款期限于2016年6月25日到期，原告于2018年5月2日向被告张学琴催收借款，属诉讼时效中断的情形，原告于2020年5月11日诉讼主张债权，在诉讼时效内，被告张学琴作为债务人，依法应当承担清偿责任。原告主张的加息，因在《个人借款合同》中未约定，本院不予支持。关于原告主张被告达州市银通公司承担连带责任的诉讼请求，因原告在被告达州市银通公司担保期限内向其主张担保权利，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条第二款的规定，在保证合同的诉讼时效内，被告达州市银通公司作为担保人，依法应当承担连带保证责任。被告赵连贵于2019年12月29日向原告出具的《连带保证书》，具备合同性质，被告赵连贵作为保证人，在保证期内，依法应当承担保证责任。原告提供的《商品房买卖合同备案表》不能证明被告达州市宏腾公司建立抵押担保关系，被告达州市宏腾公司依法不应承担抵押保证责任。为保护当事人的合法权益，维护正常的金融借贷秩序，依照《中华人民共和国合同法》四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十八条的规定，判决如下： 一、由被告张学琴在本判决生效后次日向原告达州农村商业银行股份有限公司偿还借款600万元及借款资金利息和罚息（借款资金利息以借款本金600万元为基数从2016年3月21日起按《个人借款合同》约定的利率标准计算至借款本金600万元清偿完毕之日止，借款罚息以借款本金600万元为基数从2016年6月26日起按《个人借款合同》约定的标准计算至借款本金600万元清偿完毕之日止）； 二、由被告达州市银通融资担保有限责任公司、被告被告赵连贵对被告张学琴前述（一）项的偿还责任承担连带清偿责任； 三、被告达州市银通融资担保有限责任公司、赵连贵承担连带清偿责任后，有权向被告张学琴追偿； 四、驳回原告原告达州农村商业银行股份有限公司要求被告达州市宏腾房地产开发有限公司承担抵押担保责任以及600万元以内连带清偿责任的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费53800元，减半收取26900元，由被告张学琴负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审判员  姚亚林 二〇二〇年八月十日 书记员  陈 博