四川省盐边县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0422民初898号 原告：攀枝花农村商业银行股份有限公司盐边支行，营业场所四川省盐边县桐子林镇西城街102号，统一社会信用代码：91510400599961982F。 代表人：王青松，该支行行长。 委托诉讼代理人：王樱晓，该支行员工。 委托诉讼代理人：钟乙峰，该支行员工。 被告：谭明虎，男，1973年11月27日出生，汉族，住四川省盐边县。 被告：吴华玉，女，1974年1月17日出生，汉族，住四川省盐边县。 委托诉讼代理人：谭明虎（吴华玉丈夫），男，1973年11月27日出生，汉族，住四川省盐边县。 被告：盐边县天荣尾矿深加工厂，住所地四川省盐边县××镇××村，统一社会信用代码：91510422752301009Ｔ。 投资人：吴华荣，该厂总经理。 委托诉讼代理人：王赟，四川三才律师事务所律师，执业证号：××。 被告:吴华荣，男，1970年7月25日出生，汉族，住四川省盐边县。 原告攀枝花农村商业银行股份有限公司盐边支行（以下农商行盐边支行）与被告谭明虎、吴华玉、盐边县天荣尾矿深加工厂(以下简称天荣加工厂)、吴华荣金融借款合同纠纷一案，本院2020年6月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行盐边支行的委托诉讼代理人王樱晓、被告谭明虎、被告吴华玉的委托诉讼代理人谭明虎、被告天荣加工厂的投资人吴华荣和委托诉讼代理人王赟、被告吴华荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告农商行盐边支行向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告谭明虎、吴华玉归还原告借款本金790000元，并按照《个人借款合同》约定支付利息至款项全部还清之日止，利息暂计算至2020年5月27日为533055.25元（自2020年5月28日起的利息，按月息10.6875‰计算至款项全部结清之日止），挂息115188.66元，截止2020年5月27日，本息共计1438243.91元；2.判令被告天荣加工厂和吴华荣（保证人）对被告谭明虎、吴华玉的上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告对天荣加工厂提供的抵押担保财产折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款，依法享有优先受偿权；4.由四被告承担本案诉讼费、保全费、律师费等费用。诉讼过程中，原告撤回要求被告谭明虎、吴华玉、天荣加工厂、吴华荣连带清偿挂息115188.66元的诉讼请求。事实及理由：2013年5月13日，被告谭明虎与原告签订了攀农商行盐个借（2013）000102号《个人借款合同》，向原告借款2000000元，借款执行月利率为10.25‰，该笔借款于2017年12月3日到期后，谭明虎因无力偿还，将借款余额130万元申请办理借新还旧。原告于2015年12月16日对该笔借款余额130万元办理了借新还旧，执行月利率为7.125‰，双方签订了编号为1378××××0958的《个人借款合同》，对借款期限、借款期间的利率以及违约责任等进行了约定。吴华玉与借款人谭明虎是夫妻关系，与原告签订了《共同债务承诺书》，继续为该笔借款承担共同债务；原告与被告盐边县天荣尾矿深加工厂签订了合同号为137820150000131的《保证合同》，对保证方式、保证期间、保证责任等其他内容进行了约定；吴华荣向原告出具了《个人担保承诺书》，对该笔贷款提供连带责任保证担保。原告与被告盐边县天荣尾矿深加工厂签订了合同号为137820150000132的《抵押合同》，将该厂位于盐边县××镇××村的机械设备为该笔借款提供抵押担保，并在登记机关办理了抵押登记手续，取得了编号为【攀盐工商抵（2015）第31号】动产抵押登记书。由于被告谭明虎未按期还款，多次催收无果。原告与被告谭明虎签订了《贷款到期通知书》、《贷款逾期催收通知书》。截止2020年5月27日，被告谭明虎、吴华玉欠原告借款本金790000元，欠息533055.25元。为了维护原告的债权安全，请求法院依法判决，支持原告的诉讼请求。 被告谭明虎、吴华玉对原告陈述的事实没有异议，但辩称原告未委托律师代理诉讼，未实际产生律师代理费用，原告主张的律师费不应支持。 被告天荣加工厂、吴华荣对原告陈述的事实没有异议。但辩称1.原告未委托律师代理诉讼，未实际产生律师代理费用，原告主张的律师费不应支持；2.原告与被告天荣加工厂签订的抵押合同到期日为2017年12月3日，原告应当在2019年12月3日前行使抵押权，原告没有在这个期限内行使抵押权，原告丧失了对天荣加工厂提供的抵押物的优先受偿权；3.原告未在借款期限届满后两年内向保证人主张权利，应免除天荣加工厂、吴华荣的担保责任。 本院经审理查明：2015年8月20日，被告谭明虎为归还在原告农商行盐边支行攀农商行盐个借（2013）000102号《个人借款合同》项下借款所欠的债务，向农商行盐边支行提出《个人借款申请书》，申请借款1300000元。2015年11月9日，被告吴华玉向农商行盐边支行出具《共同债务承诺书》；被告吴华荣向农商行盐边支行出具《个人担保承诺书》。《共同债务承诺书》载明：吴华玉与谭明虎属夫妻关系，吴华玉认可谭明虎在农商行盐边支行的借新还旧款1300000元为夫妻共同债务，吴华玉承诺将诚实守信的与谭明虎共同守约，主动按合同约定按期偿还借款本息。《个人担保承诺书》载明：吴华荣对谭明虎在农商行盐边支行的借新还旧款1300000元承担个人无限连带责任保证担保，保证期间为所担保的债务期限届满之日后两年止，保证范围为借款本金、利息、违约金及农商行盐边支行为实现债权所发生的一切费用。2015年12月4日，谭明虎与农商行盐边支行签订1378××××0958号《个人借款合同》；天荣加工厂与农商行盐边支行签订137820150000132号《抵押合同》和137820150000131号《保证合同》。1378××××0958号《个人借款合同》主要约定：谭明虎向农商行盐边支行借款1300000元，用于偿还谭明虎在农商行盐边支行攀农商行盐个借（2013）000102号《个人借款合同》项下借款所欠的债务；借款期限从2015年12月4日至2017年12月3日止；还款方式为按季付息，分期计划还本（2016年6月21日前归还本金50000元，2018年12月21日前归还本金50000元，2017年6月21日前归还本金100000元，到期日2017年12月3日归还本金1100000元；借期内执行固定利率，按月利率7.1250‰计算，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即月利率10.6875‰；结息方式为按季结息，结息日固定为为每季末月的第20日；对谭明虎未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。137820150000132号《抵押合同》约定：天荣加工厂用其位于盐边县××镇××村××，对谭明虎在农商行盐边支行1378××××0958号《个人借款合同》的债务承担抵押担保责任，抵押担保范围为借款本金900000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、谭明虎应向农商行盐边支行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、农商行盐边支行实现债权与担保权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。137820150000131号《保证合同》约定：天荣加工厂为谭明虎在农商行盐边支行1378××××0958号《个人借款合同》项下的借款提供连带责任保证，保证范围为借款合同所列的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及农商行盐边支行为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间为《保证合同》条款生效之日起至主合同项下借款人债务履行期限届满之日后两年止。同日，四川省攀枝花市盐边县工商行政管理局对天荣加工厂提供的抵押担保物进行了抵押登记，向抵押人天荣加工厂和抵押权人农商行盐边支行出具了攀盐工商抵（2015）第31号《动产抵押登记书》，登记的抵押物清单载明抵押物为螺旋溜槽54套、球磨机3台、磁选机7台、隔渣筛2套、渣浆泵2台、潜水泵1台、深井泵1台、沙泵4台、电机18台、变压器2台、给矿机1台、装载机1台、破碎锤1套、挖掘机1台、分级机4台。2015年12月16日，农商行盐边支行按照谭明虎《个人借款支用申请书》的请求，向谭明虎发放贷1300000元用于了归还攀农商行盐个借（2013）000102号《个人借款合同》项下对农商行盐边支行的借贷欠款本金1300000元。借款期限内，谭明虎未按约定完全履行支付借期内利息和分期归还本金的义务；2017年12月3日借款到期后，谭明虎未完成履行归还借款的义务，经农商行盐边支行催收，天荣加工厂和吴华荣于2018年7月1日将连带责任保证担保期限延长至2021年12月31日。截止2020年5月27日，谭明虎尚欠农商行盐边支行借款本金790000元和借款利息533055.25元未予归还。农商行盐边支行经多次向借款人和担保人催收未果，于2020年6月1日，向本院提起本案诉讼。 上述事实，有当事人的陈述及农商行盐边支行提供的下列证据在案佐证。 一、谭明虎与吴华玉的《结婚证》复印件、《个人借款申请书》、《个人借款合同》、《共同债务承诺书》、《个人借款支用申请书》、《贷款支付委托书》、《放款通知书》、《借款借据》； 二、攀盐工商抵（2015）第31号《动产抵押登记书》、《动产抵押物清单》、137820150000132号《抵押合同》、137820150000131号《保证合同》； 三、吴华荣向农商行盐边支行出具的《个人担保承诺书》； 四、《贷款到期通知书》、《攀枝花农村商业银行股份有限公司个人贷款逾期催收通知书》、《攀枝花农村商业银行股份有限公司小企业法人客户贷款逾期催收通知书（保证人）》、《攀枝花农村商业银行股份有限公司经营类个人贷款逾期催收通知书》、《借款本金和利息欠款表》。 本院认为，原告农商行盐边支行与被告谭明虎签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，农商行盐边支行按约定向吴华彬履行了发放贷款1300000元的义务，谭明虎未按约定全面履行支付利息、归还本金的行为已构成违约。庭审中，谭明虎对农商行盐边支行主张的本金及利息金额和逾期利率无异议，农商行盐边支行要求谭明虎归还借款本金790000元、支付截止2020年5月27日的利息533055.25元、2020年5月28日后的利息按月息10.6875‰计算的诉讼请求符合法律的规定和双方合同的约定，本院依法予以支持。被告吴华玉向农商行盐边支行出具《共同债务承诺书》，明确表示认可谭明虎在农商行盐边支行的借款1300000元为夫妻共同债务，承诺与吴华彬共同承担还款义务，农商行盐边支行要求吴华玉与谭明虎共同承担责任的诉讼请求，本院予以支持。天荣加工厂与农商行盐边支行签订《抵押合同》，对谭明虎向农商行盐边支行的本案借款提供抵押担保，天荣加工厂应当按照与农商行盐边支行签订《抵押合同》的约定承担担保责任，天荣加工厂提供的担保物进行了抵押登记，农商行盐边支行要求确认其对天荣加工厂的抵押物在担保范围内拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。天荣加工厂与农商行盐边支行签订《保证合同》、吴华荣向农商盐边支行出具《个人担保承诺书》，自愿为谭明虎向农商行盐边支行的本案借款提供连带保证责任，天荣加工厂、吴华荣应当依法对谭明虎承担的责任承担连带责任。因此，对农商行盐边支行要求天荣加工厂、吴华荣就谭明虎承担的责任承担连带责任的诉讼请求，本院依法予以支持。农商行盐边支行未提供证据证明其因本案诉讼实际支付了律师费，对农商行盐边支行要求被告承担律师费的诉讼请求，本院不予支持。《最高人民法院关于适用若干问题的解释第十二条规定，“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持”。这一规定表明，抵押权并不因抵押期间过期而消灭，如果债权人主债权到期未受清偿，无论当事人约定的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的二年内。因此，天荣加工厂以《抵押合同》到期日为2017年12月3日为由，认为原告没有在2019年12月3日前行使抵押权，从而丧失了对天荣加工厂提供的抵押物的优先受偿权的抗辩理由不符合法律规定，本院不予采纳。天荣加工厂和吴华荣已在2018年7月1日自愿将连带责任保证担保期限延长至2021年12月31日，天荣加工厂和吴华荣认为原告未在借款期限届满后两年内向保证人主张权利，应免除其保证担保责任的抗辩理由与本案事实不符，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、由被告谭明虎、吴华玉于本判决生效之日起十日内向原告攀枝花农村商业银行股份有限公司盐边支行归还借款本金790000元、截至2020年5月27日的利息533055.25元，本息共计1323055.25元，并以未归还借款本金金额为基数，按月利率10.6875‰支付从2020年5月28日至本金还清之日的利息； 二、原告攀枝花农村商业银行股份有限公司盐边支行对被告盐边县天荣尾矿深加工厂提供的抵押物（位于盐边县××镇××村盐边县天荣尾矿深加工厂内的螺旋溜槽54套、球磨机3台、磁选机7台、隔渣筛2套、渣浆泵2台、潜水泵1台、深井泵1台、沙泵4台、电机18台、变压器2台、给矿机1台、装载机1台、破碎锤1台、挖掘机1台、分级机1台）的变现价值在上述一条确定的贷款本金900000元及相应的利息、赔偿款范围内享有优先受偿权； 三、被告盐边县天荣尾矿深加工厂、吴华荣对被告谭明虎、吴华玉承担的上述一条确定的责任承担连带责任； 四、驳回原告攀枝花农村商业银行股份有限公司盐边支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16707元，减半收取8354元，由被告谭明虎、吴华玉、吴华荣、盐边县天荣尾矿深加工厂连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员  田龙云 二〇二〇年八月二十五日 书记员  凌梦霞