陕西省西安市长安区人民法院民事判决书           （2020）陕0116民初2879号 原告：丁小华，男，生于1988年9月6日，汉族，中专文化，户籍所在地陕西省西咸新区。委托代理人：王德明陕西诺尔律师事务所律师。被告：王社平，男，生于1966年6月21日，汉族，小学文化，户籍所在地陕西省西咸新区沣东新城。被告：王领，女，生于1991年3月14日，汉族，初中文化，户籍所在地陕西省西咸新区沣东新城。被告：贾仙气，女，生于1970年4月4日，汉族，文盲，户籍所在地陕西省西咸新区沣东新城。被告：王欣馨，女，生于2013年1月14日，汉族，户籍所在地陕西省西咸新区。法定代理人：王领，系王欣馨之母。原告丁小华诉被告王社平、王领、贾仙气、王欣馨分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员闫劼独任审判，公开开庭进行了审理。原告丁小华及委托代理人王德明、被告王社平到庭参加诉讼，被告王领、贾仙气、王欣馨经传票传唤无故未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法确认原告享有被告王社平与西安市长安区斗门街道办事处签订的《陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书》（编号0000774号）项下95平方米的安置房屋；2、依法判决被告王社平支付原告建筑面积房屋综合平均价补偿费136789.33元、自行过渡补助费及过渡期生活补贴16800元、搬家费200元、第一期搬迁奖励费3000元、冬季取暖补贴300元、生产生活补贴60000元，共计217089.33元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由，原告与被告王领于2011年4月27日登记结婚。2014年4月5日，原告丁小华、被告王领与被告王社平签订了遗赠抚养关系，并在长安区公证处办理公证。2014年9月17日，原告丁小华、被告王领、王欣馨将户籍从被告贾仙气名下迁至王社平名下，开始与王社平共同生活。2018年2月9日，原告与被告王领经西安市长安区法院调解离婚。2010年原告与被告王领恋爱期间在被告王社平的一块新宅基地上加盖了100平方米的房屋，斗门街道办理了宅基地过户手续，将新宅基地过户至原告名下。2014年原告在被告王社平的宅基地上盖满房屋后半部分及一、二层共计500余平方米的房屋。2015年8月，原告与被告所在的村组开始拆迁，被告王社平系原告、被告王领及王欣馨家庭户主，该户的拆迁补偿安置协议书由被告王社平与拆迁人签订，原告、被告王领及被告王社平的过渡费、搬家费、拆迁费补偿款等费用均由拆迁人支付给被告王社平。2019年期间，原告与被告王社平遗赠抚养关系经法院判决解除。原告为维护自己的合法权益，诉请与被告分家析产，请予以支持。被告王社平辩称，被告王社平给原告丁小华账户转入10万元，原告已经取得应的76800元，还多领23200元。关于拆迁补偿款问题，按照拆迁政策一院房屋补偿30万元，房屋是在原告与被告王领结婚之前被告王社平修建好的房屋，与原告没有关系，原告无权主张。被告王社平在2016年购买了一辆面包车，原告一直占有使用至今，应归还给王社平。原告主张分得95平米住宅房屋和10平方米商业用房问题，原告应分住宅面积65平方米，应分给其商业用房和住宅面积应找有关部门落实，被告王社平没有义务为原告办理手续。原告主张过渡费、搬家费、奖励费、取暖费等补贴均与被告王社平无关，请求法院驳回原告诉请。被告王领未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。被告贾仙气未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。被告王欣馨未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。本院组织当事人进行了举证质证，原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、丁小华常住人口登记卡、长安区人民法院（2018）陕0116民初2024号民事调解书、遗赠抚养协议、西安市长安区公证处（2014）西长证民字第454号公证书、长安区人民法院（2019）陕0116民初8701号民事判决书、西安市中级人民法院（2019）陕01民终12403号民事判决书，证明2011年4月27日原告与被告王领登记结婚，婚后于2013年1月14日生育一女王欣馨，于2016年8月31日生育一子丁浩天。2011年6月23日原告将户籍迁入被告贾仙气户下。2014年4月5日原告与被告王社平签订了遗赠抚养协议，并于同年5月26日在长安区公证处公证。2014年9月17日原告及被告王领将户籍从被告贾仙气户下迁至被告王社平户下。2016年被告贾仙气与被告王社平登记结婚。2018年2月9日原告与被告王领经法院调解离婚，原告搬离此处。2019年8月15日长安法院判决解除原告与被告王社平的遗赠抚养协议，王社平不服提出上诉，西安市中级人民法院于2019年11月7日作出终审判决，判决驳回上诉，维持原判。2、陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心关于印发斗门街道沣滨村搬迁安置实施方案及搬迁奖励期安置补偿优惠政策的通知、陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置实施方案、陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁奖励期安置补偿优惠政策、陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书-综合平均价补偿（编号0000774号）、陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书-评估补偿（编号0000195号）、过户申请及长安县村民宅基登记表、丁小华的陈述，证明依据《陕西省西咸新区斗门街道沣滨村搬迁安置实施方案》第三条第（一）项、《陕西省西咸新区斗门街道沣滨村搬迁奖励期安置补偿优惠政策》第二条第（三）项第1款、搬迁安置协议书第一条、附表二表（二），原告应分配65平方米的住宅及10平方米商业用房。现原告与被告王领离婚后抚养双方之子丁浩天，而丁浩天又未享受拆迁安置待遇，故原告主张95平方的房屋一套。被告王社平名下建筑面积房屋综合平均价补偿费总数额是410368元。2011年原告与王领结婚前，补偿协议涉及的宅基地是一块空置的宅基地，当时王社平就生活在王领家里，被告方同意原告与王领结婚的条件就是在王社平的空置宅基地上建盖房屋。该建筑面积是2011年原告与被告王领婚后建造一部分，王社平于2014年6月23日同意将该宅基地转给原告，随后原告于2014年9月又借钱将宅基地空余部分盖满房屋及整体加盖二层。建盖房屋过程中，王社平、贾仙气未参与、未出资。该建筑物补偿费的权利人为原告、王领、王社平三人共有，故原告应分得的数额为136789.33元【（300000+110368）/3=136789.33】；该协议自行过渡补助费及过渡期生活补贴共84000元，协议项下成员5人，原告应分得16800元【84000/6=16800】；该协议项下成员5人，搬家费1000元，原告应分得200元【1000/5=200】；第一期搬迁奖励费共计15000元，协议项下成员5人，原告应分得3000元【15000/5=3000】；冬季取暖补贴共1500元，协议下成员5人，原告应分得300元【1500/5=300】；生产生活补贴共计300000元，协议下成员5人，原告应分得60000元。3、西安市中级人民法院（2019）陕01民终14813号民事裁定书，证明2015年8月原、被告所在的村组整体拆迁，拆迁款全部发至被告王社平名下。经质证，被告王社平对原告提交的第1组证据真实性及证明目的均认可无异议；对第2组证据真实性及证明目的均有异议，该组证据不属实；对第3组证据真实性及证明目的均没有异议。结合案件事实及相关证据规则，本院对原告提交的证据认定如下：对原告提交的第1、3组证据，经审查，该证据来源合法，内容真实，且被告也无异议，本院予以认定。对原告提交第2组证据，经审查，原告申请本院出具调查令调取了陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心关于印发斗门街道沣滨村搬迁安置实施方案及搬迁奖励期安置补偿优惠政策的通知、陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置实施方案、陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁奖励期安置补偿优惠政策、陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书-综合平均价补偿（编号0000774号）、陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书-评估补偿（编号0000195号），该证据来源合法，内容真实，本院予以认定。对原告提交的过户申请及长安县村民宅基登记表证据，本院予以认定。对原告丁小华陈述，再无相关证据相互印证，本院不予认定。被告王社平为证明其主张，向本院提交以下证据：1、村民宅基登记表，证明涉案宅基地登记在被告王社平名下；2、沣滨村村委会证明，证明拆迁的房屋是被告王社平于2006年修建，原告与王领是2014年结婚的事实。经质证，原告对被告王社平提交的第1组证据无异议。对第2组证据有异议，认为涉案房屋是原告修建的，2011年其与王领订婚后修建的。结合案件事实及相关证据规则，本院对被告王社平提交的证据认定如下：对被告王社平提交第1证据，原告无异议，本院予以认定；对第2组证据，被告王社平未向法庭提供证据原件，对其真实性无法核实，本院不予认定。根据原、被告陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年沣滨村搬迁期间，原、被告原房屋家庭人口情况如下：户主王社平，妻子贾仙气，女儿王领，女婿丁小华，孙女王欣馨。2015年10月20日，根据《陕西省西咸新区沣东新城管委会办公室关于印发斗门街道沣滨村安置实施方案及搬迁奖励期安置补偿优惠政策的通知》，被告王社平与陕西省西咸新区沣东新城斗门街道办事处签订了《沣滨村搬迁安置协议书》，协议约定，王社生家庭成员每人安置住宅建筑面积65平方米，计320平方米，每人安置生产生活补贴用房10平方米，计50平方米；王社平家庭共同获得房屋补偿款300000元、自行过渡补助费及过渡期生活费84000元（30个月，每人每月560元）、搬家费1000元、搬迁奖励费15000元、在校学生交通补贴1800元、冬季取暖补贴1500元、生产生活补贴300000元（每人60000元），合计703300元。另查明，2018年2月9日，原告丁小花与被告王领离婚；2019年8月15日，本院判决原告丁小华与被告王社平签订的《遗赠抚养协议》解除。宣判后，被告王社平不服判决，上诉于陕西省西安市中级人民法院，2019年12月9日，陕西省西安市中级人民法院维持原判决。本院认为，公民的合法财产受法律保护。本案中，对原告要求确认被告王社平与西咸新区沣东新城斗门街道办事处签订的拆迁安置协议书中95平方米的安置住房及10平方米的商业用房归原告所有的诉讼请求，经查，本次拆迁中，王社平家庭获得95平方米住宅房二套、65平方米住宅房二套。根据《陕西省西咸新区沣东新城管委会办公室关于印发斗门街道沣滨村安置实施方案及搬迁奖励期安置补偿优惠政策的通知》、《沣滨村搬迁安置协议书》，王社平家庭获得拆迁安置房内，其中65平方米住宅用房一套归原告所有；王社平家庭共获得生产生活用房面积50平方米，其中10平方米归原告所有。对原告诉请确认住宅用房面积超出部分，本院不予支持。对原告要求被告返还自行过渡补助费及过渡期生活补贴费16800、第一次搬迁奖励费3000元、搬家费200元、冬季取暖补贴300元，生产生活补贴60000元的诉讼请求，经查，该请求未超出《陕西省西咸新区沣东新城管委会办公室关于印发斗门街道沣滨村安置实施方案及搬迁奖励期安置补偿优惠政策的通知》、《沣滨村搬迁安置协议书》相关规定及约定，本院予以支持。对原告主张分割登记在被告王社平名下原房屋建筑面积房屋综合平均价补偿费136789.33元的诉讼请求，经查，原告未向法庭提供证据证明登记在被告王社平名下的涉案房屋属于丁小华、王领、王社平家庭共有财产，应承担举证不能的法律责任，该诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十七条、第六十四条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告王社平与陕西省西咸新区沣东新城斗门街道办事处签订的拆迁安置协议书中65平方米的安置住房一套、10平方米生产生活用房面积归原告所有；二、本判决书生效后十日内，由被告王社平支付原告丁小华过渡费及生活补贴费16800元、搬迁奖励费3000元、搬家费200元、冬季取暖补贴300元，生产生活补贴60000元，共计80300元；三、驳回原告丁小华其他诉讼请求。案件受理费6799元，原告已预交，减半收取，实际由被告承担。如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按同期银行贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审  判  员    闫  劼 二〇二〇年八月 十九日 书  记  员    寇爽爽   1