山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0282民初3991号原告：中国工商银行股份有限公司即墨支行，住所地青岛市即墨区岙兰路**，统一社会信用代码91370282863966310L。负责人：李刚，行长。委托诉讼代理人：于海涛，北京大成（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王淑君，北京大成（青岛）律师事务所律师。被告：韩法尧，男，1973年5月22日出生，汉族，住云南省红河州河口县。被告：顾春秀，女，1980年1月3日出生，汉族，住河北省邢台市威县。委托诉讼代理人：韩法尧(系顾春秀之夫)，男，1973年5月22日出生，汉族，住云南省红河州河口县。原告中国工商银行股份有限公司即墨支行（以下简称工商银行即墨支行）与被告韩法尧、顾春秀金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行即墨支行委托诉讼代理人于海涛到庭参加诉讼。被告韩法尧、顾春秀经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工商银行即墨支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令韩法尧、顾春秀共同偿还贷款本息人民币700808.14元（暂计至2020年1月21日）及自2020年1月22日起至实际还清之日止的利息、罚息（利息、罚息的计算标准按照双方签订的《个人借款/担保合同》约定执行）；2.依法判令韩法尧、顾春秀共同承担本案律师费45140元；3.依法确认工商银行即墨支行对韩法尧、顾春秀位于青岛市胶州市湾大桓九家园小区16号楼网点房产享有优先受偿权；4.本案所产生的诉讼费、保全费、邮寄费、公告费等所有诉讼费用由韩法尧、顾春秀承担。事实和理由：2010年4月13日，韩法尧、顾春秀与工商银行即墨支行签订《个人借款/担保合同》，韩法尧、顾春秀向工商银行即墨支行借款720000元，合同约定了贷款金额及期限、贷款利率、担保、保险、附件、争议解决等条款内容。韩法尧、顾春秀同意将房屋抵押给工商银行即墨支行，办理了房屋抵押登记手续，并签订了承诺及授权书。韩法尧、顾春秀收到贷款后支付了部分本息，至今已逾期多日。工商银行即墨支行为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。韩法尧、顾春秀未到庭，无答辩。工商银行即墨支行围绕诉讼请求依法提交了证据，因韩法尧、顾春秀未到庭，亦未提交证据，故无法组织当事人质证。本院对当事人提交的证据进行了审查认定，对于工商银行即墨支行提交的《个人借款/担保合同》、借款凭证、不动产登记证明及还款明细，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年4月9日，韩法尧与工商银行即墨支行签订合同编号为住字青岛行即墨支行2010年1130号《个人借款/担保合同》，合同约定：借款人向工商银行即墨支行贷款720000元，贷款用途为购房，贷款期限10年，实际放款日与到期日以借款凭证为准；贷款利率为年利率5.94%；贷款发放后，遇基准利率调整，贷款期限一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率一个日历年内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及合同约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。还款方式为按月等额本息还款。如借款人未按合同约定日期偿还贷款，工商银行即墨支行有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率为合同约定利率基础上加收50%确定；若借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，则构成违约，工商银行即墨支行有权宣布贷款立即到期，要求借款人提前清偿未偿还款项，以及所产生的利息、罚息及其他费用，并有权要求解除合同。工商银行即墨支行为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。另外，贷款人自愿以其所购位于青岛市胶州市网点房屋为上述借款提供抵押担保，担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。2010年4月12日，工商银行即墨支行与韩法尧办理房他证胶监字第××号不动产抵押权登记手续，房屋他项权利人为工商银行即墨支行，房屋所有权人为韩法尧，房屋所有权证号为胶私106139号，房屋坐落为青岛市胶州市网点，他项权利种类为抵押，债权金额为720000元。2010年4月13日，工商银行即墨支行按照合同约定向韩法尧指定的3803270101021503729账户发放贷款本金720000元，贷款起始日起为2010年4月13日，贷款到期日期为2020年4月13日，执行利率为年利率5.94%。贷款发放后，韩法尧多次违约，截至2020年1月21日，韩法尧、顾春秀尚欠工商银行即墨支行贷款本息（含罚息）677300.52元未还，另有未到期贷款本金23507.62元，共计700808.14元。另查明，韩法尧、顾春秀系夫妻关系，二人于2009年6月18日登记结婚。2010年3月10日，顾春秀出具委托书，委托韩法尧全权办理涉案房屋贷款手续，并自愿承担相应的法律义务。在相关借款合同中，韩法尧以顾春秀名义在抵押物共有人处签名捺印。诉讼中，工商银行即墨支行主张律师费用45140元，但未提交相关证据予以证明。本院认为，工商银行即墨支行与韩法尧签订的《个人借款/担保合同》系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人应按照合同约定全面适当履行各自权利义务。合同签订后，工商银行即墨支行依约履行了发放贷款的义务，韩法尧亦应遵守合同约定，履行相关合同义务。但韩法尧在借款合同约定履行期间内，未按期足额偿还贷款本息，工商银行即墨支行有权依据约定宣布贷款提前到期，收回全部贷款本息，韩法尧应立即偿还全部贷款及相应利息、罚息。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务系夫妻共同债务，韩法尧在与顾春秀婚姻关系存续期间为购买房屋而向工商银行即墨支行借款，且在向工商银行即墨支行申请办理贷款手续时，顾春秀出具委托书，委托韩法尧全权办理房屋贷款手续并自愿承担相应的法律义务，故就涉案房屋贷款应认定为韩法尧、顾春秀夫妻共同债务，承担共同还款责任。韩法尧自愿以位于青岛市胶州市网点【抵押权登记证号：房他证胶监字第××号】提供抵押担保，并向主管部门办理抵押登记，故工商银行即墨支行对该房产在折价或拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权。工商银行即墨支行主张由韩法尧、顾春秀承担律师费45140元，但其未提交证据予以证明，故对于工商银行即墨支行的该项诉讼请求，本院不予支持。韩法尧、顾春秀经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对庭审质证及答辩权利的放弃，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告韩法尧、顾春秀于本判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司即墨支行贷款本息人民币700808.14元（截至2020年1月21日）并自2020年1月22日起至实际给付之日止按照双方签订的《个人借款/担保合同》约定支付的利息、罚息；二、原告中国工商银行股份有限公司即墨支行对被告韩法尧、顾春秀提供抵押的位于青岛市胶州市网点房屋【抵押权登记证号：房他证胶监字第××号】折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权；三、驳回原告中国工商银行股份有限公司即墨支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11259元，减半收取计5629.5元，财产保全费4320元，共计9949.5元，由被告韩法尧、顾春秀负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  王建太审判员  黄 凯审判员  王 珉二〇二〇年八月三十一日法官助理于永睿书记员吕和臻