江苏省灌云县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0723民初2643号 原告：徐恒亚，男，汉族，1963年7月29日出生，住灌云县。 委托诉讼代理人：朱必彬，灌云县东王集法律服务所法律工作者。 被告：何相忠，男，汉族，1963年3月13日出生，住灌云县。 原告徐恒亚与被告何相忠相邻通行纠纷一案，本院于2020年5月28日立案后，依法适用简易程序于2020年6月23日公开开庭进行了审理。原告徐恒亚及其委托诉讼代理人朱必彬，被告何相忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐恒亚向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即排除妨害、恢复路面；2.判令被告赔偿原告损失3600元；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告门前有一条村公共南北水泥路，2015年原告为出行方便，与被告协商并达成协议，由原告出资在公共道路沟两旁护坡填土铺设水泥路。2015年1月25日，原告铺水泥路与南北路接轨。2019年12月24日，被告公然断原告家路面，在村干部及群众指责下没有成功。2019年12月27日早晨6点，被告开面包车横停在原告家门口，28日凌晨一点钟左右才离去。2020年1月20日早晨5点38分许，被告带领六人拿手电筒、铁锹、铁锤、铁锨把原告家门前水泥路毁坏，并殴打原告夫妻二人，致原告胸部软组织挫伤。1月22日，原告为出行方便，把路面恢复，然而被告再次将路面毁坏。为此，特诉至法院，请求维护原告合法权益。 被告何相忠辩称：一、原告所铺设的水泥路面一部分是将伊山镇城北居委会下园庄八组居民蓄水塘私自填实后铺设的，另一部分铺设在被告所拥有的土地上，原告多次找被告协商，达成借用协议后让原告使用。二、原、被告两家定的协议中明确为暂时借用，双方还达成口头协议，原告每年补偿500元-1000元，但到目前为止原告一分钱未付过。三、原告2019年在被告土地上非法建造围墙，被告几次劝说原告拆除，并称如不拆除就收回土地，但原告不予理睬。后经村委会处理要求原告拆除，原告停止再建，但仍未拆除，村委会再次要求原告拆除，原告仍未理睬。四、原告借用被告土地已达五年之久，原告未付被告一分钱，侵占土地拒不返还，因此被告要求收回土地，并要求原告恢复原貌。协议中明确约定，收回土地时，原告在土地上所建的任何基建被告均不作赔偿，且约定被告收回土地时，原告应无条件服从，因此原告要求被告赔偿损失毫无依据。五、原告陈述被告殴打原告夫妻两人，致原告胸部软组织挫伤不是事实。综上，请求法院驳回原告诉求。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告两家系东西邻居，两家中间有一条南北水泥路。路西是一条南北向排水沟，排水沟西边有一块空地，空地的西边是原告家院及住宅（坐北朝南）。原告家东邻两家，一是被告家，另一家是张宜勤家。原告家大门开在东墙南侧，从东门铺设了一条水泥路，通向南北公共道路，东墙北侧有一条向东延伸的道路，道路尽头是原告家自建围墙，围墙与张宜勤家相邻。原告家南侧开有一扇大门，门前有一条东西巷子，与王余银家相邻，西侧和北侧均是空地，与别人家的菜园地相邻。 2015年1月25日，原、被告签订借用协议，约定：现有下园庄徐恒亚借用下园庄何相忠家房屋路西护坡一事作如下协议：一、首先该护坡产权归何相忠所有，是无可非议的事实，该护坡长（南4.5米，北3.7米）。二、鉴于庄邻和睦相处的道德原则，何相忠同意借给徐恒亚暂时使用，反之何相忠可以随时收回该段护坡，在护坡上所建任何基建何相忠概不作任何赔偿，本协议即终止。三、使用期限暂时未定，如遇以后其他人使用该护坡应征得何相忠本人同意，徐恒亚无权决定或授于。四、如遇特殊情况何相忠可即时收回该护坡，徐恒亚无条件服从。五、此协议双方各持壹份，双方同意此协议各项条款后签字生效。 协议中约定的护坡范围包括上述南北向排水沟西侧的部分空地及原告从东门铺设的通向南北公共道路的部分水泥路，涉案护坡在原告家建造住宅前一直由被告家占有使用。原告于2002年建造住宅，建房期间均从南侧王余银家地面通行，后王余银家建造住宅，原告无法继续通行。2015年原、被告签订借用协议，原告在涉案护坡上铺设通向南北公共道路的水泥路，出行使用至今。2019年12月份，原告在涉案护坡即排水沟西面的空地上建造围墙，双方产生争议。后经当地居委会调解，因原告拒不拆除围墙，而调解未成。 本院认为，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。原、被告约定被告将涉案护坡借与原告使用，为原告家通行提供便利，原告陈述该道路系唯一可通行道路，根据本院现场查看情况，原告家东墙北侧可向东延伸连接南北公共道路用于通行使用，且原告已在该段延伸部分对应的排水沟上方铺设了路面，如原告与邻居张宜勤协商好，原告可从两家相邻土地上通行。原告家现在使用的涉案路面虽是最便利道路，但并不是唯一的必要通行道路，原告仍可选择其他道路通行，因此原告无权要求强制通行，故对原告要求排除妨害、恢复原状的诉讼请求，本院依法不予支持。 对原告要求赔偿损失的诉讼请求，因原告违反约定在先，且不享有必须通行权，本院依法不予支持。 农村集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权，自然人通过协议确认土地所有权的行为无效。原、被告协议中约定“一、首先该护坡产权归何相忠所有，是无可非议的事实，该护坡长（南4.5米，北3.7米）”，因涉案护坡属于集体所有，故双方就涉案护坡所有权达成的该条约定无效。 原、被告就涉案护坡使用权等达成的其他条款系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。根据协议约定“四、如遇特殊情况何相忠可即时收回该护坡，徐恒亚无条件服从”，经本院做工作，原告拒不拆除围墙，原告未经被告同意在借用土地范围内擅自建造围墙，既违反协议约定，又违背诚信原则。 原、被告作为邻居，均应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。涉案护坡的使用权原、被告已经通过协商达成一致意见，确认归被告享有，原告为自己出行便利向被告借用护坡，原告理应心存感激。希望原告能积极转变态度，停止圈占土地，心怀感恩，恪守诚信，与周围邻居友好协商，妥善化解矛盾，建立和谐的邻里关系。 为此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第八十七条，《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告徐恒亚的诉讼请求。 案件受理费50元（已减半收取），由原告徐恒亚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省连云港市中级人民法院开户行：农业银行苍梧支行，账号：10×××94。 审 判 员 郭胜利 二〇二〇年八月十三日 法官助理 苏志娟 书 记 员 杨善丽 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 （一）《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 （二）《中华人民共和国土地管理法》 第九条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 （三）《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。