河北省成安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0424民初379号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司成安县支行，住所地成安县迎宾大街路西。 负责人：李竞翔，该行行长。 委托诉讼代理人：李钦鹏，河北君鹏律师事务所律师。 被告：邯郸市东辰机械设备制造有限公司，住所地成安县商城工业区。 法定代表人：赵玉洲。 委托诉讼代理人：姜慧、杨映雪，河北妙策律师事务所律师。 被告：邯郸市润冠包装材料有限公司，住所地成安县商城工业区经五路与纬八路交叉口东南角。 法定代表人：赵玉洲。 被告：邯郸市金恒邦物流有限公司，住所地成安县商城工业园区内。 法定代表人：赵玉洲。 被告：赵玉洲，男，汉族，1964年2月1日出生，住邯郸市邯山区。 被告：周淑霞，女，汉族，1963年9月29日出生，住邯郸市邯山区。 被告：赵紫东，男，汉族，1987年10月16日出生，住邯郸市邯山区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成安县支行（以下简称邮政银行成安支行）与被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司（以下简称东辰公司）、邯郸市润冠包装材料有限公司（以下简称润冠公司）、邯郸市金恒邦物流有限公司（以下简称金恒邦公司）、赵玉洲、周淑霞、赵紫东金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行成安支行委托诉讼代理人李钦鹏、被告东辰公司委托诉讼代理人姜慧、杨映雪、被告赵玉洲并代表东辰公司、润冠公司、金恒邦公司到庭参加诉讼。被告周淑霞、赵紫东经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 邮政银行成安支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司立即偿还原告借款本金2070万元及利息、罚息、复利合计152174.69元（截止至2020年2月11日），其后利息、罚息、复利按照合同约定计算至本案实际执行完毕之日止；2、依法判令被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司支付原告律师费损失50000元；3、依法判令原告对被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、依法判令被告邯郸市润冠包装材料有限公司、邯郸市金恒邦物流有限公司、赵玉洲、赵紫东、周淑霞对被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司的上述借款本金、利息、罚息、复利、律师费承担连带保证责任；5、案件受理费、保全费等费用由各被告承担。事实与理由：2018年1月13日，原告与被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司签订了《小企业授信额度合同》，授信额度为2070万元，期限为2018年1月12日至2020年1月11日止。同日，原告又与被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司签订了《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》，对借款金额、期限、利率、原告律师费损失等方面进行了约定，被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司以其名下位于成峰××路北高铁线西侧、纬八路南侧房产（权属证书编号为成房权证商城工业区字第××号）和土地（权属证书编号为成国用2014第092号）为借款本息、律师费损失等提供抵押担保。原告又与被告邯郸市润冠包装材料有限公司、邯郸市金恒邦物流有限公司、赵玉洲、赵紫东、周淑霞签订了《小企业最高额保证合同》，约定上述被告为邯郸市东辰机械设备制造有限公司的借款本息及原告律师费损失等承担连带保证责任。上述合同签订后，原告分别于2019年1月3日、1月4日、1月8日分三笔将本金2070万元贷款发放给被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司。贷款发放后，被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司未按约定偿还借款，其他被告也未承担保证责任，侵犯了原告的合法权益。 东辰公司、润冠公司、金恒邦公司、赵玉洲辩称：1.东辰公司尚欠本金数额为2060万元，答辩人于2020年4月1日偿还本金100000元；2.利息计算方法不明，我方认为有误；3.律师费应当提交相应正规发票；4.抵押权应以抵押登记为生效要件，我方目前没有看到是否办理了抵押登记；5.抵押权应在主债权确定期限内产生，而不是在原告主张的本案实际执行完毕之日止；6.保证范围也应为主债权确定的期间内，即2018年1月12日至2023年1月11日止；7.贷款到期日为疫情期间属不可抗力，疫情期间的利息或者罚息依法应当予以减免，答辩人无法开工，公司处于停滞状态，受疫情影响无法按时还款，被答辩人应当就该笔借款办理展期或续贷，下调贷款利率，减免相应利息。 周淑霞、赵紫东未作答辩，未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2018年1月13日，邮政银行成安支行与东辰公司签订《小企业授信额度合同》，授信额度为20700000元，期限为2018年1月12日至2020年1月11日止，担保方式为东辰公司提供最高额抵押担保，保证人赵玉洲、周淑霞、赵紫东、润冠公司、金恒邦公司提供最高额保证担保。同日，邮政银行成安支行又与被告东辰公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定东辰公司的借款金额为20700000元，借款用途为购买原材料，单笔贷款期限不超过12个月，具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮60%；贷款支用方式为循环使用，借款人可在授信额度有效期内反复支用贷款，支用全部贷款的余额不得超出本合同约定金额；还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法；借款人发生违约行为，贷款人有权宣布合同立即到期、按照合同约定的罚息利率计收利息、支付合同金额1%的违约金、要求借款人承担因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费）；合同项下担保方式同《小企业授信额度合同》约定。 同日，邮政银行成安支行与被告东辰公司签订《小企业最高额抵押合同》，约定由东辰公司以其名下位于成峰××路北高铁线西侧、纬八路南侧房产（权属证书编号为成房权证商城工业区字第××号）和土地（权属证书编号为成国用2014第092号）为前述借款提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为主债权20700000元及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，《抵押财产清单》记载的或双方另行约定的抵押财产价值，无论是否记载于登记机关的登记薄，均不表明抵押财产的实际处分价值，抵押人对合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任。不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，抵押权人均有权要求抵押人优先承担担保责任。《小企业最高额抵押合同》签订后邮政银行成安支行与东辰公司在成安县国土资源局办理了不动产登记证明，登记的抵押方式为最高额抵押，最高债权数额2070万元，其中房屋1070万元、土地1000万元，抵押期间2018年1月12日至2021年1月11日。 同日邮政银行成安支行还与润冠公司、金恒邦公司、赵玉洲、赵紫东、周淑霞签订了《小企业最高额保证合同》，约定上述保证人为东辰公司前述借款提供最高额保证担保，主债权期间自2018年1月12日至2021年1月11日，被担保的最高债权额包括本金2070万元及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；本合同所设立的保证为连带责任保证，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任。润冠公司、金恒邦公司在签订该保证合同时，均向邮政银行成安支行提交了股东会关于同意为东辰公司贷款提供连带责任保证的股东会决议。 上述合同签订后，邮政银行成安支行分三次将借款本金20700000元贷款发放给东辰公司，分别为：2019年1月3日发放7000000元，2019年1月4日发放7000000元，2019年1月8日发放6700000元，借款利率均为年利率6.625%，借款期限均为12个月。 东辰公司收到借款后仅归还部分借款本金及利息，截止到2020年8月17日，2019年1月3日发放的7000000元尚欠本金6999954.99元、利息和罚息451309.11元，2019年1月4日发放的7000000元尚欠本金7000000元、利息和罚息450868.13元，2019年1月8日发放的6700000元尚欠本金6600000元、利息和罚息425640.6元，总计欠本金20599954.99元，利息和罚息1327817.84元。 本院认为，邮政银行成安支行与东辰公司、润冠公司、金恒邦公司、赵玉洲、周淑霞、赵紫东各方签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》，是各方的真实意思表示，并且润冠公司、金恒邦公司在签订《小企业最高额保证合同》时，均向邮政银行成安支行提交了其公司股东会关于同意为东辰公司贷款提供连带责任保证的股东会决议，邮政银行成安支行也进行了形式审查，程序没有瑕疵，上述合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应当按合同约定履行合同义务。东辰公司借款后未按约定归还借款本金及利息属东辰公司违约，邮政银行成安支行要求其偿还借款本金及利息、逾期罚息，予以支持，借款本金数额应当为20599954.99元。 邮政银行成安支行要求其给付律师费50000元，未提交证据，不予支持。 东辰公司、润冠公司、金恒邦公司、赵玉洲辩称所欠本金数额不实已经查明核实；辩称利息计算方法有误，没有依据，不予支持；关于律师费的辩称予以支持；辩称抵押权不成立，不予支持，经审理查明双方在签订《小企业最高额抵押合同》后就抵押物已经办理了不动产登记证明，抵押权成立；辩称抵押权应在主债权确定期限内产生，不应为本案执行完毕之日止，保证范围也应为主债权确定的期间内，没有依据，不予支持；辩称贷款到期日为疫情期间，应当减免利息或办理展期，不予支持，经审理查明其借款到期日为2020年1月2日、3日、7日，疫情尚未发生。 综上所述，邮政银行成安支行要求对东辰公司名下抵押房产，进行拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权，要求各保证人对东辰公司偿还借款本金、利息、罚息承担连带责任，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、五十三条、五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司自本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成安县支行借款本金20599954.99元、利息和罚息（截止到2020年8月17日利息和罚息1327817.84元，之后的利息和罚息按合同约定计算至全部清偿完毕之日止）； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成安县支行对被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司名下位于成峰××路北高铁线西侧、纬八路南侧房产（权属证书编号为成房权证商城工业区字第××号）和土地（权属证书编号为成国用2014第092号）折价或拍卖、变卖所得在本判决书第一项确定的债权范围内享有优先受偿权； 三、被告邯郸市润冠包装材料有限公司、邯郸市金恒邦物流有限公司、赵玉洲、周淑霞、赵紫东对本判决书第一项确定的中国邮政储蓄银行股份有限公司成安县支行对邯郸市东辰机械设备制造有限公司债权承担连带责任，承担保证责任后有权向邯郸市东辰机械设备制造有限公司追偿； 五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成安县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费146310.87元，保全申请费5000元，由被告邯郸市东辰机械设备制造有限公司、邯郸市润冠包装材料有限公司、邯郸市金恒邦物流有限公司、赵玉洲、周淑霞、赵紫东负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  申丽华 人民陪审员  王竞男 人民陪审员  胡丽姣 二〇二〇年八月三十日 书 记 员  牛纪云 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 ——