广东省茂名市电白区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0904民初2653号原告：张华碧。被告：林春强。原告张华碧诉被告林春强民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张华碧、被告林春强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张华碧向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还借款10万元正及利息28800（利息按2.4%计，利息从2019年6月1日起计至2020年6月30日止）给原告收领，2020年7月1日之后的利息按2.4%计，计至还清之日止；2、案件受理费由被告负担。事实和理由：原告与被告虽然不同一个管辖地域，但实际上房屋很近的，约700米左右亦算得上隔居关系，双方互相熟悉，成为是朋友关系。之后被告称经营生意周转困难，要求原告借款，原告答应。2018年5月18日原告借款10万元正给被告，利息为3%计，被告约定于2018年12月8日还清，被告写一张《个人房屋抵押借款合同》给原告收执。逾期后，被告未还本息。2019年11月3日，原、被告双方再次协商，双方重新写一张《借款确认书》，双方并在以上借据上签名、盖指模。双方确认从借款之日至2019年11月13日止利息为21000元。如被告于2020年5月3日被告还本金10万原告则减免全部利息。如不还，则计利息。2020年5月3日过后，被告未还本金，只还利息15000元利息已还至2019年5月30日止原告按2.4%计收取。借款被告愿意将自己名下的超市和房屋作抵押，低押房屋（房证编号为:吴府集用2016年笫04179号），并双方约定如发生纠纷，同意由茂名市电白区人民法院办理。现在被告没有按约定将款还原告，当原告追问还款时，被告以这样或那样理由推托。据此，原告为了维护自已的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持原告请求作出判决。诉讼过程中，原告张华碧确认第1项诉讼请求中的“利息按2.4%计”为“利息按月利率2.4%计”。被告林春强辩称，对原告要求被告偿还10万元借款本金无异议。对原告要求被告偿还28800元利息有异议，被告已经支付了一部分的利息给原告，原告要求被告给三分月息是高利贷。由于疫情的缘故被告囤积了很多货无法卖出去，别人也借被告的钱没还，被告无法还钱给原告。2019年11月3日被告与原告签订《借款确认书》时约定的利息是21000元，但原告起诉主张的利息是28800元。本院经审理认定事实如下：2018年5月8日，原告张华碧与被告林春强签订一份《个人房屋抵押借款合同》，约定被告向原告借款100000元，被告以其房产证抵押给原告，借款用途为投资，借款期限自2018年5月8日起至2018年12月8日止，期限届满之日清偿，被告保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息；抵押物名称为房屋产权证，抵押期限为自本借款合同生效之日起至被告还清原告与本合同有关的全部借款本息为止；被告如因本身责任不按合同规定支付借款，给原告造成经济上的损失，被告应负责违约责任。双方确认口头约定利息为月利率3%，预先在本金中扣除3000元作为2018年5月的利息。同日，原告向被告转账支付借款97000元。2019年11月3日，原告与被告签订一份《借款确认书》，内容为：“现经双方自愿协商，共同确认：2018年5月18日，借款人：林春强，身份证号码：440××××××××××××737，借到出借人：张华碧，身份证号：440××××××××××××978，人民币壹拾万元整（小写100000元）借款期间的利息为月息3%，截止于2019年11月13止所产生的利息共计为贰万一仟元整（小写21000元）。现定于六个月内将以上借款还清（即从2019年11月3日至2020年5月3日止），此期间不再计息（包括二万一千利息）。若逾期无法还清，本人愿意将自己名下的超市和自己在借款时所抵押的房屋（房证编号为：吴府集用2016年策04179号，土地使用权人林春强）作予抵债，永不反悔。如发生纠纷时，双方同意交由茂名市电白区人民法院进行裁决”。原、被告确认该《借款确认书》中“2018年5月18日”系笔误，应为2018年5月8日；“现定于六个月内将以上借款还清（即从2019年11月3日至2020年5月3日止），此期间不再计息（包括二万一千利息）”的意思是如果被告于2020年5月3日前还清借款本金100000元和利息21000元，就不计2019年11月3日至2020年5月3日六个月的利息；双方未办理抵押登记。原、被告双方确认被告借款后于2018年6月至2019年1月期间每月8日按月利率3%向原告支付利息3000元，于2019年4月15日向原告支付利息4000元。原告称其于2019年农历二月初二即公历3月8日在被告开设的超市拿了物品抵扣了1000元利息，被告称系抵扣1200元利息，但没有提供证据证明。被告称其另外向原告支付了1500元现金，原告予以否认，被告没有提供证据予以证实。2020年7月3日，原告以被告拒不还款为由，向本院提起本案诉讼。本院认为，被告林春强向原告张华碧借款100000元,预先在本金中扣除3000元作为利息，原告实际出借97000元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”之规定，应认定原告实际出借的97000元为本金。原告与被告约定借款期限至2018年12月8日，后重新确认借款期限至2020年5月3日，从2020年5月4日起被告逾期还款。原、被告双方未约定逾期利息，约定借期内利率为月利率3%即年利率36%，已超过年利率24%，未超过年利率36%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”及第二十九条规定，“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”被告应按约定期限偿还借款本息，已支付的利息部分按月利率3%计算，未支付的利息部分按年利率24%即月利率2%计算。被告于2018年6月至2019年1月期间每月8日按月利率3%向原告支付利息3000元，于2019年4月15日向原告支付利息4000元。原告称其于2019年农历二月初二即公历3月8日在被告开设的超市拿了物品抵扣了1000元利息，被告称系抵扣1200元利息但没有提供证据证明，应认定抵扣1000元利息。被告称其另外向原告支付了1500元现金，原告予以否认，被告应提供证据予以证实，但被告没有证据提交，应承担举证不能的不利后果，对该主张本院不予采信。被告于2018年5月8日向原告借款97000元，还款情况计算如下：（1）被告于2018年6月8日向原告支付3000元，从2018年5月9日起至2018年6月8日止的利息以97000元为本金按月利率3%计算为2910元（97000元×3%×1个月），抵充利息后余下90元（3000元-2910元）应抵充本金，本金尚欠96910元（97000元-90元）；（2）被告于2018年7月8日向原告支付3000元，从2018年6月9日起至2018年7月8日止的利息以96910元为本金按月利率3%计算为2907.30元（96910元×3%×1个月），抵充利息后余下92.70元（3000元-2907.30元）应抵充本金，本金尚欠96817.30元（96910元-92.70元）；（3）被告于2018年8月8日向原告支付3000元，从2018年7月9日起至2018年8月8日止的利息以96817.30元为本金按月利率3%计算为2904.52元（96817.30元×3%×1个月），抵充利息后余下95.48元（3000元-2904.52元）应抵充本金，本金尚欠96721.82元（96817.30元-95.48元）；（4）被告于2018年9月8日向原告支付3000元，从2018年8月9日起至2018年9月8日止的利息以96721.82元为本金按月利率3%计算为2901.65元（96721.82元×3%×1个月），抵充利息后余下98.35元（3000元-2901.65元）应抵充本金，本金尚欠96623.47元（96721.82元-98.35元）；（5）被告于2018年10月8日向原告支付3000元，从2018年9月9日起至2018年10月8日止的利息以96623.47元为本金按月利率3%计算为2898.70元（96623.47元×3%×1个月），抵充利息后余下101.30元（3000元-2898.70元）应抵充本金，本金尚欠96522.17元（96623.47元-101.30元）；（6）被告于2018年11月8日向原告支付3000元，从2018年10月9日起至2018年11月8日止的利息以96522.17元为本金按月利率3%计算为2895.67元（96522.17元×3%×1个月），抵充利息后余下104.33元（3000元-2895.67元）应抵充本金，本金尚欠96417.84元（96522.17元-104.33元）；（7）被告于2018年12月8日向原告支付3000元，从2018年11月9日起至2018年12月8日止的利息以96417.84元为本金按月利率3%计算为2892.54元（96417.84元×3%×1个月），抵充利息后余下107.46元（3000元-2892.54元）应抵充本金，本金尚欠96310.38元（96417.84元-107.46元）；（8）被告于2019年1月8日向原告支付3000元，从2018年12月9日起至2019年1月8日止的利息以96310.38元为本金按月利率3%计算为2889.31元（96310.38元×3%×1个月），抵充利息后余下110.69元（3000元-2889.31元）应抵充本金，本金尚欠96199.69元（96310.38元-110.69元）；（9）以96199.69元为本金按月利率3%计算从2019年1月9日起至2019年1月19日止的利息为1058.20元（96199.69元×3%÷30天×11天），被告于2019年3月8日支付1000元，抵充利息后至2019年1月19日尚欠利息58.20元（1058.20元-1000元），尚欠本金96199.69元；（10）以96199.69元为本金按月利率3%计算从2019年1月20日起至2019年2月20日止的利息为2982.19元（96199.69元×3%÷30天×1个月1天），被告于2019年4月15日支付3000元，抵充利息后至2019年2月20日尚欠利息40.39元（3000元-58.20-2982.19元），尚欠本金96199.69元。综上，被告应向原告偿还借款96199.69元，被告主张原告偿还借款100000元，超出96199.69元部分，本院不予支持，予以驳回。被告支付利息至2019年2月20日尚欠利息40.39元，原告主张被告从2019年6月1日起按月利率2.4%支付利息至还清款之日止，因原告未主张2019年2月20日至2019年5月31日的利息，故该期间的利息本院不予审查，被告应从2019年6月1日起按月利率2%支付利息至还清款之日止。原告主张超出部分利息，本院不予支持，予以驳回。被告辩称其与原告约定利息仅为21000元，对原告主张的利息有异议，因原、被告约定于2020年5月3日前还清借款本金100000元和利息21000元，就不计2019年11月3日至2020年5月3日六个月的利息，但被告于2020年5月3日前未还清该借款本息，被告有权要求被告按法律规定支付利息，故被告该抗辩意见本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、限被告林春强在本判决发生法律效力之日起十日内向原告张华碧偿还借款96199.69元及利息（利息按月利率2%计算，从2019年6月1日起计至还清款之日止）；二、驳回原告张华碧的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1438元（原告已预交），由原告张华碧负担85元，被告林春强负担1353元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审 判 员 覃淑漫二〇二〇年八月三十一日法官助理 潘海丽书 记 员 马燕妮