广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0206民初398号 原告：刘安平，男，1943年6月10日出生，汉族，住所柳州市柳江区。 委托诉讼代理人：覃宪禄，广西华尚（柳江）律师事务所律师。 被告：韦永发，男，1942年12月17日出生，壮族，住所柳州市柳江区。 委托诉讼代理人：韦小国（系被告韦永发儿子），男，1974年6月17日出生，壮族，住所地柳州市柳江区。 原告刘安平与被告韦永发排除妨害纠纷一案，本院于2019年4月17日立案后，于2019年7月5日作出（2019）桂0221民初1278号民事裁定书。原告刘安平不服裁定提出上诉。2019年12月16日，柳州市中级人民法院作出（2019）桂02民终3660号民事裁定书，撤销本院（2019）桂0221民初1278号民事裁定，指令本院审理。2020年2月28日，本院重新立案后，依法适用普通程序，于2020年6月3日公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘安平向本院提出诉讼请求：1.判令韦永发排除妨碍，自行拆除影响位于进德镇进东路17号刘安平房屋东面通风、釆光、日照以上飘檐的墙面及地板的构建物，使刘安平房屋东面飘檐与韦永发房屋飘檐之间距离达90厘米；2.本案受理费由韦永发负担。事实与理由：刘安平于1993年2月获得面积为72.32平方米的建房用地，自1993年起至2007年1月建好四层楼房，建筑面积331.32平方米。土地使用证号为：江国用（2007）第××号，使用权面积73.32平方米；房产证号为：柳江县房权证江政字第××号，建筑面积331.32平方米。刘安平房屋三楼东面外墙安装有一台空调外机，韦永发在2018年4月建到第二层时，向西面（即刘安平房屋的东面方向）伸出飘檐1.2米，当韦永发建至第三层时,被刘安平的空调外机卡住，无法继续往上砌砖，就叫刘安平拆下空调外机，刘安平不同意拆除空调外机，韦永发就把空调外机围起来堵死，然后继续往上砌砖。韦永发建造二楼以上的飘檐墙面及地板与刘安平的墙面约有10厘米距离，严重影响了刘安平房屋的居住环境和通风、采光、日照的自然环境。为此，刘安平多次向进德社区、镇政府反映情况，要求排除妨碍，但韦永发一直置之不理。2019年3月刘安平申请柳州市进德镇人民调解委员会调解，但调解未能成功。此外，刘安平东面飘檐墙外地面通道是进东路各住户的公共排水、排污通道，是进东路各住户于1995年集资修建的，长约100多米，水沟占地宽度约2.1米，这样利于清理沟内淤泥及阻塞物，韦永发在2017年建房挖基脚时，故意在公共位置的排水沟上架了排水管，影响水沟的清理，引起各住户的强烈反对，10多户人联署签名向有关部门反映，但未能得及时解决。韦永发一意孤行，不顾历史事实和实际现状，强行在公用排水沟用地上面建造房屋，既给公共利益造成了损害，也给刘安平房屋的通风、采光、日照及防盗安全带来了严重损害，韦永发的行为违反了《中华人民共和国物权法》第八十九条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定。综上所述，刘安平为了维护自己的合法权益，特诉至柳州市柳江区人民法院，请求支持刘安平的诉讼请求。 刘安平围绕其诉讼请求向法庭提交的证据有：1.土地使用证、房产证、柳江县民房修建开工证各1份、收据6份，拟证明刘安平的房屋建于1993年-2007年之间，刘安平的房屋建造早于韦永发的房屋，刘安平的房屋，土地手续完善合法。2.图片打印件4张，拟证明韦永发建造房屋已经严重影响到刘安平房屋的通风、采光、甚至因为韦永发可以直接从自家阳台进入到刘安平的家中，引起安全问题。3.陈小强、覃宽罗等人写给进德村委及政府的情况反映1份，拟证明韦永发建房侵犯了刘安平以及附近居民的合法权益，特别是韦永发对排水沟的影响，引起了附近居民的强烈反对。4.柳江区进德镇人民调解委员会于2019年4月3日出具的《终止调解书》1份，证明刘安平、韦永发因为韦永发建房产生矛盾后申请相关部门调解，由于韦永发拒不配合，导致双方未能达成调解意见。5.韦永发的户籍登记证明1份，拟证明韦永发的主体资格。6.2019年5月1日刘安平写的补充材料1份，拟证明韦永发持有开工证的地址是进德下街，而不是现在韦永发现在起房屋的地址，韦永发房屋是违章建筑。7.人民政府答复意见书1份，拟证明韦永发房屋违章建筑；韦永发持有的江建筑第359号的开工证地址是进德下街，而不是韦永发新建房屋的地址，属于红线范围内抢建的违章建筑物，开工证已经过期，韦永发一直没有办理新证。8.现场图片打印件1份，拟证明韦永发将排水管的架子安置在公共排水沟之上，影响排水沟清理，侵犯了刘安平及附近居民的合法权益。9.2019年8月1日刘安平写的补充材料1份，拟证明韦永发建造房屋的土地不是韦永发使用的。 韦永发辩称，韦永发家起房屋是和刘安平协商之后并经刘安平同意才建造的房屋。土地的使用权是韦永发家的，韦永发有土地使用证，刘安平买的房屋是和开发商购买的，是刘安平房屋的飘檐霸占了韦永发家的土地，该拆除飘檐的是刘安平，而不是韦永发。房屋只能在屋前和屋后有飘檐，刘安平家的房屋的飘檐是在房屋的东面，侵占了韦永发家土地。韦永发家起房屋是在自家的承包地上起的房屋，没有侵占刘安平的土地使用权。故刘安平的诉请，没有事实和法律依据，请求柳州市柳江区人民法院驳回刘安平的诉讼请求。 韦永发为其辩解向本院提供的证据有：1.柳江县延长土地承包登记表1份，拟证明建房的土地（第5行农行地块）是韦永发的，韦永发在土地上建房是合法的。2.简易民间纠纷调解情况登记表1份，拟证明双方当事人在2018年6月5日区委调解达成协议，刘安平同意韦永发建造房屋。3.柳江县民房修建开工证2份、收款收据3份、耕地占用税税票2份，拟证明韦永发建房是经批准才开工的，是合法的，且支付建房所需的费用。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对其他有争议的证据，其证明目的,本院将结合本案事实及有关法律规定予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘安平系柳州市柳江区进德镇进德街居民，韦永发系柳州市柳江区进德镇进德村下街屯居民。1993年2月，刘安平获得位于柳州市柳江区平方米的建房用地，刘安平自1993年起至2007年1月建好四层楼房（刘安平的楼房从三楼起向东面伸出飘檐1.2米），并于2007年1月办理了土地使用证（土地证号为：江国用（2007）第&tim**;×号，使用权面积为72.32平方米）和房产证［房产证号为：柳江县房权证江政字第××号，建筑面积为331.32平方米（含三楼起东面墙飘檐伸出1.2米的房屋面积）］。此后，刘安平在其房屋三楼东面外墙安装了一台空调外机。2016年年底，韦永发开始在刘安平房屋的东面建造一栋房屋，与刘安平的房屋地面之间距离约为2.49米。2018年4月，韦永发建该房到第二层时，向西面（刘安平房的东面方向）伸出飘檐1.2米，当韦永发建至第三层时,刘安平的空调外机影响韦永发砌西面压墙，无法继续往上砌砖，韦永发便要求刘安平拆下空调外机，但刘安平不同意拆除空调外机，从而双方引起纠纷。2018年6月5日，经柳江区进德镇进德社区人民调解委员会主持调解，双方达成口头协议，韦永发一方愿意让出空间，在不妨碍刘安平家的空调正常使用和维修的情况下，韦永发继续修建房屋。此后，韦永发在三楼西面，即刘安平的空调外机和窗户位置留出一定空间，不再砌压墙。韦永发建造的二楼的飘檐墙面与刘安平的二楼墙面之间的距离约有1.30米，韦永发建造的三楼的飘檐墙面与刘安平的三楼墙面之间的距离约有10厘米。刘安平认为韦永发建房到第二层以上，向西面（刘安平房的东面方向）伸出飘檐1.2米，严重影响了刘安平房屋的居住环境和通风、采光、日照的自然环境。为此，刘安平多次向进德社区、镇政府反映情况，要求排除妨碍。2019年3月19日，柳州市进德镇人民调解委员会受理刘安平的申请，并于2019年3月29日组织双方当事人进行调解，由于双方当事人各抒己见，互不相让，最终未达成调解协议。刘安平遂于2019年4月17日向本院提起诉讼，要求支持其诉讼请求。 另查明，2016年年底，韦永发在刘安平房屋的东面开始建造的一栋房屋，该房屋的土地原来是韦永发的承包地，经韦永发及其儿子韦小国申请修建平房各一座，1995年12月20日，柳江县进德乡村镇建设管理站颁发柳江县民房修建开工证给韦永发及儿子韦小国，建物占地面积各80平方米，但2016年年底韦永发建造该房屋时，未取得建筑许可证等相关手续。 本院认为，本案系相邻关系而引起的纠纷，刘安平与韦永发的房屋相邻，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。第八十九规定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍建筑物的通风、采光和日照”。本案韦永发建造二楼以上的飘檐墙面及地板与刘安平的墙面虽约有10厘米距离，但韦永发在建造三楼西面时，对刘安平的空调外机和窗户位置，不再砌压墙，留出一定空间，并不影响刘安平房屋的居住环境和通风、采光、日照。据此，刘安平要求判令韦永发自行拆除影响位于进德镇进东路17号刘安平房屋东面通风、釆光、日照以上飘檐的墙面及地板的构建物，使刘安平房屋东面飘檐与韦永发房屋飘檐之间距离达90厘米的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回刘安平的诉讼请求。 本案受理费100元(刘安平已预交)，由刘安平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  韦旋丰 人民陪审员  覃海梅 人民陪审员  江先宁 二〇二〇年八月二十四日 书 记 员  韦柳桃