甘肃省陇南市武都区人民法院   民事判决书   （2020）甘1202民初2626号   原告：赵某1，陇南市人。   委托诉讼代理人：李某，陇南朝阳律师事务所律师。   被告：赵某2，陇南市人。   委托诉讼代理人：王某，甘肃陇一律师事务所律师。   原告赵某1诉被告赵某2排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告赵某1及其委托诉讼代理人李某，被告赵某2及其委托诉讼代理人王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告赵某1向本院提出诉讼请求：1、依法判令原告对武集建(1989)字第07120139号集体土地建设用地使用证四至界限范围内的长6米、宽5米的宅基地有合法的使用权；2、依法判令原告在武集建(1989)字第07120139号集体土地建设用地使用证范围内的长6米、宽5米的宅基地合法使用时被告不得侵占并排除妨害；3、本案诉讼费用由被告承担。   事实与理由：原被告系亲兄弟，父母年轻时，在老家赵家院修建住房6间，未分家时，原被告及父母一直在此居住。1962年，父母将被告过继到大伯赵奇儿家，被告便随大伯一起生活。1970年，原被告父亲开始修建位于××区边的房子，当时由于经济条件的限制，只修建了靠里的住房，对于临街的一块空地未修建。1983年，原、被告父母按其意愿给原、被告分房，将位于赵家院的六间老房子分给了被告，位于角弓街公路边的房子分给了原告，并叮嘱原、被告各自住房互不干扰。在武都区人民政府统一办理集体土地使用证时，原被告父亲将位于角弓街公路边的住房的集体土地使用证办理到原告的名下，即武集建(1989)字第07120139号集体土地建设用地使用证。1984年，被告声称家里经济困难，为养家糊口，便向原告提出将临街的空地借给被告搭建两间房屋经营餐馆以维持生计并承诺若以后原告要在此地基修建新房，则可随时收回，被告会无条件返还。原告考虑到兄弟情义，便答应了其请求。由于当时被告在南坪林业局工作，原告便与父母共同修建了这两间房子，修建完工后便将该房屋借给了被告。房屋出借后，被告用于开餐馆做生意，后被告生意慘淡，便不再经营。但当原告要翻修房屋时，要求其返还房屋，被告却再三推脱，一直未搬走屋内东西，非法侵占该房屋。后于2005年正月，原告将旧房拆除，重新修该砖混结构房屋，要求被告将屋内东西搬走，被告一家却坚决反对，阻止原告翻新临街的这两间房屋，并拒绝将屋内东西搬走，因屋内放置着被告的物品，对临街的这两间房屋一直未能翻修，该两间房屋也一直闲置至2019年。2019年6月，武都区角弓镇政府为改变村容村貌，对所有临街的危旧房依法进行拆除改造，便将原告临街的这两间房屋也拆除了。2020年初，原告准备在此地重新规划修建大门，被告仍旧阻拦原告施工，提出该处住宅系其所有，双方再次发生矛盾。经当地村委会主持调解未果。此外，被告还一直侵占原告位于上秧稀的承包地2分，在此承包地上修建房屋，经村委会多次调解，被告也一直拒绝返还占用原告的2分土地。综上所述，原告临街的长6米、宽5米的宅基地在原告武集建(1989)字第07120139号集体土地建设用地使用证的范围之内，该集体土地建设用地使用证四至界限清楚明确，四邻无争议。现由于被告非法侵占和阻拦原告修建的行为，严重损害了原告的合法权益。现依据相关法律规定诉至法院，望支持原告的诉讼请求。   针对上述诉讼请求，原告向本院提供了下列证据材料：1、原告身份证复印件，预证明原告的身份信息及主体适格；   2、武集建(1989)字第07120139号集体土地建设用地使用证，预证明原告系该土地使用证合法拥有人，诉讼土地在该土地使用证范围内，被告存在侵权行为；3、现场照片5张，预证明2013年判决书确认属于被告的两间房已塌，被告对原告造成侵权，此争议土地是被告房屋塌后的所有面积。   被告赵某2辩称:武建集(1989)字第07120139号集体土地建设用地使用证中坐落在角弓镇角弓街村旧212线中段临街的两间房屋及其地基归被告所有。2012年被告与原告曾因这两间房屋的所有权归属问题诉至贵院，贵院于2013年10月16日作出(2013)武民初字第248号民事判决书，判决此两间房屋归被告所有。2019年4月23日，因拆除危旧土房上述两间房屋被拆除，角弓镇角弓街行政村村委会于拆除当日出具《证明》此两间房地基继续归被告所有。终上所述，原告诉请对武建集(1989)字第07120139号集体土地建设用地使用证四至界限范围内的长6米、宽5米的宅基地有合法的使用权并要求被告不得侵占并排除妨害与事实不符，于法无据。二、原告陈述被告侵占其位于上秧稀2分承包地修建房屋与事实不符。上秧稀房屋的地基是被告父母的自留地，面积约0、4分。房子是1987年修建的，1989年办理了武建集(1989)字第07120099号集体土地建设用地使用证，土地使用者为被告儿子赵新建(曾用名赵建)。被告并没有侵占原告2分承包地。三、原告颠倒事实，多年来妨碍被告对武建集(1989)字第07120139号集体土地建设用地使用证中坐落在角弓镇角弓街村旧212线中段临街的两间房屋及其地基的合法使用权。(2013)武民初字第248号民事判决书生效后，原告依然多次蛮横干扰被告在两间房屋地基上修建房屋，称“法院的章子是假的”，无理取闹，碍于亲兄弟关系，被告不愿再次闹到法院，多次向村委会、角弓镇政府及派出请求调解纠纷，希望原告不要再干扰被告使用两间房屋及地基，均因原告蛮不讲理而不了了之。综上所述，原告的诉请与事实不符，于法无据，请依法驳回原告的诉讼请求。   被告向本院提交下列证据：1、被告身份证复印件，预证明被告的身份信息及主体适格；2、判决书复印件及村委会证明复印件，预证明本案所说的两间房屋及地基的使用权归被告；3、集体土地建设用地使用证复印件、村委会证明，预证明原告诉称的2分土地使用证及该土地上所修建房屋的所有权归被告儿子赵新建（曾用名赵建）所有。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原被告系亲兄弟。1984年，被告在角弓镇角弓街村旧212线中段临街处修建房屋2间（该房屋与原告房屋相邻）。1989年，原武都县土地管理局给原告颁发了武建集(1989)字第07120139号集体土地建设用地使用证，将相邻的被告房屋纳入四至界限范围内。2012年原被告因该两间房屋的所有权归属问题诉至本院，本院于2013年10月16日作出(2013)武民初字第248号民事判决书，判决此两间房屋归被告所有。2019年4月23日，应政府拆除危旧土房要求，上述两间房屋被拆除，角弓镇角弓街行政村委会于拆除当日出具《证明》此两间房地基继续归被告所有。   本院认为，公民合法的物权权益受法律保护，本案中原告主张争议土地归原告使用，并提交土地使用证予以佐证。经查明，该争议土地虽在原告名下武建集(1989)字第07120139号集体土地建设用地使用证范围内，但该土地地上附着物（房屋两间）系原告所有，且房屋修建在前，该土地颁证在后，属于原被告两家房屋颁发一个土地使用证的情况。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分，涉案土地地上附着物（房屋两间）经本院判归被告所有，现房屋虽已拆除，但该土地继续归被告使用，故原告诉请无法律依据，应当驳回。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条的规定，判决如下：   驳回原告赵某1的诉讼请求。   案件受理费100元，由原告赵某1负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省陇南市中级人民法院。   审判长 桑海宏   人民陪审员 王永平   人民陪审员 王小林      二〇二〇年八月十三日   书记员 王长久