福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0503民初7537号                                                                            原 告                       中国银行股份有限公司泉州分行（以下简称：中行泉州分行），住所地泉州市丰泽街中段南侧中银大厦，统一社会信用代码913505008561054327。             负责人：黄学松，该分行行长。             委托诉讼代理人：梁晓芬，福建诺道律师事务所律师。                                           被 告                       唐坤，男，1983年3月23日出生，汉族，住四川省岳池县。             唐黔渝，女，1983年3月23日出生，汉族，住四川省岳池县。                               案 由                       立案日期                       适用程序                       是否公开审理                               金融借款合同                       2020年8月12日                       简易程序                       是                                           原告             诉讼请求                       1. 唐坤偿还中国银行股份有限公司泉州分行贷款本金355104.64元及相应的利息、罚息（利息、罚息按合同约定计算至还清全部借款本息之日止；暂计至2020年7月22日，利息、罚息合计13532.55元）；2.唐坤承担中行泉州分行因本案支出的律师费16745元；3.中行泉州分行有权就上述第1.2项所列全部款项以唐坤、唐黔渝提供的抵押物即址在鲤城区常泰街道上村社区盛世城品5号楼505房屋折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权；4.唐黔渝为上述第1.2项债务承担共同还款责任；5.本案诉讼费由二被告承担。                               被告答辩意见                       唐坤、唐黔渝未做答辩。                                                                                                       认定的事实             与理由                                                                                   欠款事实                       合同签订时间                       2016年12月8日                               合同名称                       《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》                               借款金额                       41万元                               借款期限                       240个月                               借款年利率                       基准利率下浮10%                               罚息利率                       合同约定利率             加50%计收                               还款方式                       按月等额本息                               关于提前宣布到期及实现债权费用的约定                       借款人不能按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期，并要求借款人承担贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用                               因实现债权支出的费用                       中行泉州分行因本案支出律师费16745元                               抵押物                       鲤城区常泰街道上村社区盛世城品5号楼505[不动产权证号：闽（2019）泉州市不动产权第0061441号]                               共同还款人                       唐黔渝                                                       裁                         判                         理                         由                       中行泉州分行与唐坤之间的金融借款合同关系依法成立有效，唐坤未按合同约定还款付息，已构成违约，中行泉州分行据此要求唐坤清偿借款本息，本院予以支持。唐坤未能按时还款的行为已构成违约，故应按合同约定承担中国银行泉州分行为本案支出的律师费16745元。唐黔渝出具《共同还款承诺函》一份，承诺自愿为诉争借款本息承担共同还款责任，中行泉州分行据此要求唐黔渝承担共同还款责任，本院予以支持。唐坤自愿以其所有的房产作为抵押物，并办理抵押登记，中行泉州分行有权依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。唐坤、唐黔渝经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。                                           裁判依据                       《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条                                                                               裁判主文                       一、唐坤、唐黔渝应于本判决生效之日起十日内偿还中国银行股份有限公司泉州分行借款本金355104.64元及利息、罚息、复利13532.55元，并支付自2020年7月23日起至还清款项之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及编号为2016年田安AA字019号的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》约定计算的利息、罚息；             二、唐坤、唐黔渝应于本判决生效之日起十日内支付中国银行股份有限公司泉州分行律师代理费16745元；             三、唐坤、唐黔渝未能履行上述判决第一、二项所载的还款义务，中国银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以唐坤提供的抵押物即址在鲤城区常泰街道上村社区盛世城品5号楼505房产[不动产权证号：闽（2019）泉州市不动产权第0061441号]折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。                                           迟延履行             责任                       如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                               诉讼费用                       案件受理费7080.7元，减半收取计3540.4元，由唐坤、唐黔渝负担。                                           上诉权利             告知                       如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。                                                       审 判 员  谢朝晖                                                             二Ο二Ο年十月三十日             本件与原本核对无异                         法官助理  许祥鑫             书 记 员  张育艺