黑龙江省大庆市让胡路区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0604民初551号原告：大庆市银浪牧场有限公司，住所地大庆市让胡路区银浪中心村。统一社会信用代码91230604736936514L。法定代表人：刘双，董事长。委托诉讼代理人：岳政坤，黑龙江新元律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨文宗，黑龙江新元律师事务所律师（未出庭）。被告：宫杰，男，1960年4月12日出生，汉族，无固定职业，住大庆市龙凤区。原告大庆市银浪牧场有限公司（以下简称银浪牧场）与被告宫杰侵权责任纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告银浪牧场委托诉讼代理人岳政坤，被告宫杰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告银浪牧场向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告返还原告W-5区耕地8亩，恢复耕地原状，赔偿占用耕地给原告造成的2018至2019年度土地承包费损失7040元及利息（以3520元为基数，从2018年4月1日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际给付之日；以3520元为基数，从2019年4月1日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际给付之日。）2.由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由:原告依法享有大庆市银浪牧场有限公司W-5区耕地的土地使用权，该耕地与斗亚云的纠纷，2017年8月16日经黑龙江省高级人民法院(2017)黑民终293号民事判决书判决：大庆市银浪牧场于判决生效后三十日内收回W-5区510亩土地承包经营权及地上建设的28栋暖棚。被告未经原告同意在该耕地上占地8亩种植树苗，导致原告无法将该土地发包收取承包费，该地块原告的土地承包费为每年每亩440元，被告2018年至今仍占有该耕地，给原告造成土地承包费损失7040元(440×元×8亩×2年)及利息损失。2018年12月大庆市银浪牧场更名为大庆市银浪牧场有限公司,请法院依法裁决,保护耕地,保护原告的合法权益。被告宫杰辩称，第一，棚室是我自己的，因为在2011年棚室已完工，农民工资和工程款斗亚云一直未付，后经乘风分局办案民警调解达成一致协议，斗亚云同意在2012年5月30日至2012年9月份期间结清全部欠款，如没有结清欠款，棚室的所有权转让给我，这事银浪牧场主要负责人也是在场同意的。第二，从我栽树至今银浪牧场没有给我下达任何书面和口头通知，也没有签订任何书面租赁合同，只是在用斗亚云应付的工程款（包括农民工工资）冲抵给我的棚室里栽树。第三，我并不知道银浪牧场和斗亚云之间的纠纷诉讼到法院，也不知道省高院把我们的棚室产权判给银浪牧场，银浪牧场也没有通知我此事，银浪牧场没有按照约定把棚室手续过户给我，直至棚室被强拆，也没有给我赔偿款。我在不知情的情况下又被起诉索要土地使用费是不合理的。综上，我不同意原告的诉讼请求。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：证据一、企业名称变更核准通知书复印件一份。证明：大庆市银浪牧场于2018年12月21日企业名称变更为大庆市银浪牧场有限公司。被告质证意见：对该份证据的真实性及证明的问题均无异议。本院对该份证据予以认定。证据二、黑龙江省高级人民法院（2017）黑民终第293号民事判决书复印件一份。证明：案外人斗亚云从原告处承包的510亩耕地及28栋暖棚的使用权归原告，被告为斗亚云建设棚室，斗亚云未支付被告工程款，故被告占用原告的耕地及棚室，占用的耕地在该判决的耕地和暖棚范围内。被告质证意见：对证据的真实性没有异议，但是我不认可该份判决。本院对该份证据予以认定。证据三、谷歌地图打印件一份。证明：被告占用原告的八栋棚室一共是八亩地，位于原告单位棚室西侧。被告质证意见：对证据的真实性及证明的问题均无异议。本院对份证据的予以认定。证据四、照片打印件一份。证明：被告从2018年开始至今占用原告的八栋棚室种植树苗。被告质证意见：对证据的真实性及证明的问题均无异议。本院对该份证据予以认定。证据五、承包费收据复印件两份（与原件核对无异）。证明：2018年及2019年他人承包同区域土地的承包费的价格为每亩440元，我方在本案中作为计算赔偿数额的依据。被告质证意见：对证据的真实性没有异议，但是据我了解耕地承包价格应该是一亩地为400元。本院对该份证据予以认定。被告宫杰提交了以下证据：告知书扫面件一份、协议书、承诺书、大庆市公安局乘风分局调解协议书、银浪牧场关于张仁武等人信访案件的处理意见复印件各一份。证明：当时原告不给我棚室过户，导致我是最大受害人，当时我在棚室土地上种树是原告同意的，所以该组证据能证明我不是非法强占原告的土地。原告质证意见：除告知书外对其他证据的真实性没有异议，但对证明问题有异议。关于原告是否应给被告过户的问题，被告曾诉至法院，法院也做出了生效判决，驳回其诉讼请求。根据省高院的判决，案涉耕地及棚室使用权归原告所有。关于被告所主张的种植树木是牧场同意的，我方并不认可。即使是牧场同意的，被告作为受益人也应当支付相应的土地租金，不能无偿使用。本院对组证据的真实性予以认定，对于被告欲证明的问题将综合全案证据予以认定。本院经审理认定事实如下，原告银浪牧场与案外人斗亚云曾签订棚室承包经营合同，斗亚云承包了包括案涉土地在内的棚室建设工程。后斗亚云将上述棚室建设工程分包给原告等五个自然人进行棚室施工，被告因未从斗亚云处取得工程款，一直占用原告案涉土地用于栽种苗木。关于本案原告与斗亚云之间的农业承包合同纠纷，黑龙江省高级人民法院于2017年8月16日作出(2017)黑民终293号民事判决书，判决：“大庆市银浪牧场于判决生效后三十日内收回W-5区510亩土地承包经营权及地上建设的28栋暖棚。”本案被告占用原告的案涉土地位于W-5区，土地面积为8亩，用于栽种苗木。庭审中查明，2018年和2019年原告将案涉同区域土地发包给他人的承包费价格为每亩440元。每年的承包期限一般为当年的4月1日至次年的10月30日。2018年12月，大庆市银浪牧场更名为大庆市银浪牧场有限公司。本院认为，根据黑龙江省高级人民法院于2017年8月16日作出的(2017)黑民终293号民事判决，原告依法享有案涉土地的使用权，被告在未与原告签订书面土地承包合同的情况下，自2018年起无偿占有使用原告的案涉8亩土地用于种植苗木，没有合法依据，其行为构成侵权，故本院对原告要求被告返还土地、恢复原状并赔偿损失的诉讼请求，依法予以支持。因原告当时发包的土地为未栽植任何农作物和苗木的耕地，故被告应将案涉土地恢复该原状后返还原告。关于赔偿损失问题。根据原告2018年、2019年发包给他人的案涉同区域土地承包费价格，原告请求按每亩440元标准计算土地承包费损失数额，较符合客观事实，本院依法予以支持。关于原告请求的承包费损失利息问题。因案涉土地是否必然如期发包具有不确定性，故本院对其主张的利息依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条之规定，判决如下：一、被告宫杰于本判决生效后十五日内将案涉W-5区8亩土地恢复耕地原状后返还给原告大庆市银浪牧场有限公司。二、被告宫杰赔偿原告大庆市银浪牧场有限公司土地承包费损失7040元(440×元×8亩×2年)，此款于本判决生效后十内一次性付清。三、驳回原告大庆市银浪牧场有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务及履行其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息及迟延履行金。案件受理费50元（已由原告预交），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。审判长  张明龙审判员  张 峰审判员  张金梅二〇二〇年八月二十五日法官助理李玉坤书记员金鑫附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。