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云南省大理市人民法院民 事 判 决 书(2020)云2901民初2504号原告：昆明白鹿广告有限公司，住所地云南省昆明市盘龙区金江小区******，统一社会信用代码91530103083255681J。法定代表人：黄兴文，职务董事长。委托诉讼代理人：李嘉，云南千和律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：王静榆，云南千和律师事务所律师，特别授权代理。被告：大理永裕房地产开发有限公司，住所地云，住所地云南省大理白族自治州大理市经济技术开发区登龙街**榆都商务楼2F信用代码91532900MA6NHYKU7K。法定代表人：张志华，职务执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：牛坤，云南天外天（大理）律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：吴建标，云南天外天（大理）律师事务所律师，特别授权代理。原告昆明白鹿广告有限公司（以下简称白鹿公司）与被告大理永裕房地产开发有限公司（以下简称永裕公司）广告合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告白鹿公司的委托诉讼代理人李嘉、王静榆，被告永裕公司的委托诉讼代理人牛坤、吴建标到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告白鹿公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告营销策划服务费50万元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年6月，被告与原告就大华·大理锦绣华城的营销策划与广告推广项目开展协商，后达成《大华·大理锦绣华城项目策划推广合作协议》，约定由原告代理被告大华·大理锦绣华城项目营销策划与广告推广，服务期自2019年7月1日起至2019年12月31日止，合同服务费金额为60万元。原告依约为被告提供了2019年7月1日起至2019年11月30日的宣传推广服务，并向被告提交了相应工作成果，被告均确认并接受。合同期间总计产生服务费用50万元，但被告一直拒不支付。被告永裕公司辩称，原、被告确实对被告的营销策划与广告推广项目进行过协商合作，被告也使用了原告的少部分成果，但最终因原告的工作成果、合同价款及支付方式等双方未能达成协议，双方之间并没有签订正式的合作协议，原告的诉讼请求没有合同依据，应予驳回。当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的《大华·大理锦绣华城项目策划推广合作协议》一份，被告对其真实性、合法性和关联性均不予认可。本院认为，该组证据仅有原告方盖章，没有被告签章确认，故本院不予采信。原告提交的大华锦绣华城工作总结五份，被告对其真实性、合法性和关联性均不予认可。本院认为，该组证据系原告单方制作，无其他证据加以佐证，本院亦不予采信。经本院审理查明：2019年6月，被告永裕公司与原告白鹿公司就被告开发的大华·大理锦绣华城的营销策划与广告推广项目开展协商，原告向被告提供了广告文本服务予以审核，但双方就广告成品及合同条款未达成合意，最终未签订合同。庭审中，被告承认确实使用了原告提供的少部分成果。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原、被告双方之间未签订书面合同，原、被告双方亦未就原告所完成的工作成果进行结算确认，故原告请求被告支付营销策划服务费50万元的诉请，证据不足，本院不予支持。鉴于原告为被告提供了部分营销策划服务，被告实际使用了原告的部分广告成果，本院酌情判令由被告支付原告营销策划服务费10万元。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条之规定，判决如下：由被告大理永裕房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告昆明白鹿广告有限公司营销策划服务费10万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，减半收取4400元，由原告昆明白鹿广告有限公司承担3520元，由被告大理永裕房地产开发有限公司承担880元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审判员  赵建城二〇二〇年八月二十四日法官助理李童捷书记员张涵
山东省金乡县人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0828财保446号申请人：周自稳，男，汉族，住金乡县。被申请人：郭海峰，男，汉族，住金乡县。申请人周自稳与被申请人郭海峰机动车交通事故责任纠纷诉前保全一案，申请人提出因被申请人可能转移财产，如不立即进行财产保全将会使申请人受到难以弥补的损害，申请人周自稳于2020年8月24日向本院提出申请，要求查封被申请人郭海峰驾驶的鲁Ｈ×××**号小型普通客车一辆，申请人周自稳以中国平安财产保险股份有限公司保险单保函提供担保。本院经审查认为，申请人周自稳的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条规定，裁定如下：查封被申请人郭海峰驾驶的鲁Ｈ×××**号小型普通客车一辆，查封期限为二年。查封地点：金乡县公安局122事故停车场。需要续行查封的，应当在查封期限届满前七日内向本院提出续行查封的书面申请，履行义务后可以申请解除查封。案件申请费520元，由申请人周自稳预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  毕玉周二〇二〇年八月二十五日法官助理丁笑书记员丁笑
四川省泸州市江阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0502民初1370号 原告：冯昌平，男，1974年9月2日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：殷初阳，四川盛树律师事务所律师。 被告：四川红灿建筑劳务有限公司，住所地：泸县百和镇街村，统一社会信用代码：915105215842308968。 法定代表人：何淑平，董事长。 委托诉讼代理人：杨雪梅，四川平通律师事务所律师。 被告：夏文楷，男，1965年12月2日出生，汉族，住四川省泸州市。 委托诉讼代理人：杨雪梅，四川平通律师事务所律师。 原告冯昌平与被告四川红灿建筑劳务有限公司（以下简称红灿公司）、夏文楷建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告冯昌平的委托诉讼代理人殷初阳，被告红灿公司、夏文楷的委托诉讼代理人杨雪梅及被告夏文楷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告冯昌平向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付剩余劳务费329000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年1月8日，冯昌平与夏文楷签订《钢筋工单项承包协议》，协议约定：夏文楷就位于泸州康健路的泸州××住院综合楼钢筋工程承包给冯昌平，单价为45元／平方米，建筑面积约9万平方米，按国家相应面积计算规则计算。嗣后，冯昌平组织工人积极施工，在约定工期内完成协议约定的义务，劳作建筑面积为96178平方米。2016年3月13日，冯昌平与夏文楷又签订《钢筋补充协议》，协议约定：泸州医学院附属医院康健城新院区以其住院楼钢筋工程的植筋费8万元由夏文楷包干支付冯昌平，该项目屋顶女儿墙、走廊、花架、车道等由夏文楷包干支付冯昌平14万元。过后，冯昌平又将此钢筋劳务圆满完成。2015年6月至2016年1月，夏文楷累计支付冯昌平劳务款421.9万元，剩余劳务款32.9万元至今未支付，经查，夏文楷借用被告红灿公司的资质用于案涉工程的劳务建筑。原告为维护自身合法利益，诉至本院。 被告红灿公司辩称，1.红灿公司已经全额支付了原告工程款，被告已支付4363705元，多付233705元；2.原告所述的请求已经超过法律保护诉讼时效，依法不予支持；3.原告所称差欠工程款没有依据；4.夏文楷只是红灿公司工作人员，不应当作为被告，主体不适格，应当驳回原告对夏文楷的诉讼；5.原告所称的事实理由不真实，综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。 被告夏文楷辩称，起诉状所述平方面积不准确，不是事实；8万元和14万元和原告签订的补充协议，原件上可以看出8万元保含整体，14万元是原告承诺将花架、车道和边坡全部干完，原告并没有完成后面的任何工作，花架是原告做的，8万元的项目是原告做的，14万元的工程项目不是原告做的，是我找其他人做的。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证，同时认定事实如下： 2015年1月8日，原告冯昌平作为乙方与被告夏文楷作为甲方签订《钢筋工单项承包协议》，协议约定由冯昌平承包位于泸州康健路泸州××住院综合楼钢筋工程，建筑面积约9万平方米，建筑面积按国家相应面积计算规则计算，单价为45元／㎡。在2015年11月25日前完成工期。付款方式为：本工程全部（包括住院楼区域和住院区）地上**顶板结构完成，支付到相应已完工劳务清单的80%；本工程住院区域地上七层顶板结构完成，支付到相应已完工劳务清单的80%；本工程全部（包括住院楼区域和住院区）主体结构部分工程完工并通过项目自检合格后，支付到相应已完工劳务清单的90%；剩余工程量在完成之后经验收合格后，支付工程款的到合同价100%；所有付款期限以项目部付款后十五个工作日内支付。该协议最后手写增加了如下内容：12.甲方四川红灿建筑劳务有限公司变更为夏文楷。协议最后的“甲方代表人签字”处有夏文楷的签字，“乙方（签字）”处有冯昌平的签字。 2016年3月13日，被告夏文楷作为甲方，原告冯昌平作为乙方就泸州医学院附属医院康健城新院区一期住院楼钢筋工程一事签订《钢筋补充协议》约定，1.植筋费用由甲方支付乙方8万元包干；2.屋顶女儿墙、走廊、花架、车道等由甲方支付给乙方14万元全部包干价。付款方式：此工程第四次节点后支付。 2017年1月22日红灿公司向泸医附院新院区一期工程钢筋班以现金支付的方式支付民工工资共计810505元。 原告分别于2015年6月25日、2015年9月1日、2016年1月26日收到被告方支付的劳务费共计3226000元，原告在庭审过程中陈述被告总共支付原告劳务款4219000元。 本院认为，关于本案的诉讼时效问题。被告认为原告的起诉已经超过诉讼时效，但根据庭审查明的事实，双方对案涉工程并没有进行结算，故原告的起诉并未超过诉讼时效。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明事实主张的，承担不利后果。原告与被告夏文楷签订的协议中约定工程面积约9万平方米，但原告方主张实际劳作建筑面积96178平方米，并未有证据加以证明，且未举出案涉工程的结算依据，故原告的主张劳务费的请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回原告冯昌平的诉讼请求。 案件受理费减半收取3118元，由原告冯昌平负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审 判 员 王开梅 二〇二〇年八月二十四日 法官助理 熊丽梅 书 记 员 彭 丹
河南省汝州市人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0482执4586号申请执行人：卢某某，女，汉族，1959年1月13日出生，住汝州市。被执行人：王某某，男，1960年6月16日出生，住汝州市陵头镇沙古堆村**，身份证号：4104821960********。案由：买卖合同纠纷关于申请执行人卢某某申请执行王某某买卖合同纠纷一案，汝州市人民法院作出的（2020）豫0482民初557号民事调解书，已发生法律效力，并已进入执行程序，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条之规定，裁定如下:限被执行人王某某于本裁定送达后三日内按照本院作出的（2020）豫0482民初557号民事调解书确定的义务自动履行，逾期本院将依法强制执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  郭志军审判员  于延鹏审判员  牛振民二〇二〇年八月五日书记员  赵乐乐
大连高新技术产业园区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0293执96号之二申请执行人：刘祥春，男，1939年12月16日出生，汉族，住吉林省辽源市龙山区。申请执行人：黄桂琴，女，1952年3月9日出生，汉族，住吉林省辽源市龙山区。被执行人：大连理工大学，住所地辽宁省大连市甘井子区凌工路**，统一社会信用代码：12100000422436090K。法定代表人：郭东明，该校校长。被执行人：大连旭宝门窗装饰工程有限公司，住所地大连普湾新区炮台镇炮台村，注册号：210246000012740。法定代表人：唐连旭，该公司经理。本院于2020年2月28日立案执行刘祥春、黄桂琴与大连理工大学、大连旭宝门窗装饰工程有限公司提供劳务者受害责任纠纷一案，执行标的1233695.01元。本案于2020年3月23日、4月7日查封了被执行人大连理工大学名下中国农业银行34×××98账户，2020年5月9日本院做出（2020）辽0293执异6号执行裁定书，裁定撤销大连高新技术产业园区人民法院对大连理工大学名下中国农业银行34×××98账号的冻结。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，裁定如下：解除对被执行人大连理工大学名下中国农业银行34×××98账户的查封。本裁定书送达后立即生效。审判员  包军华二〇二〇年八月二十七日书记员  李泽慧附：相关的法律条文《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条被执行人的财产经查封、扣押后，在人民法院指定的期间内履行义务的，人民法院应当及时解除查封、扣押措施。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
杭州市临安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0112执437号 申请执行人临安市新明线缆材料有限公司 法定代表人莫新宝。 被执行人临安天瑞线缆有限公司 法定代表人黄亚芳。 申请执行人临安市新明线缆材料有限公司依据本院作出的已经发生法律效力的（2020）浙0112民初249号民事调解书，于2020年3月16日向本院申请强制执行，同日立案执行，执行标的为被执行人临安天瑞线缆有限公司支付申请执行人货款318418.56元。 执行立案后，本院向被执行人临安天瑞线缆有限公司发出执行通知及相关义务告知书和报告财产令，要求其履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人逾期未履行且未报告财产情况。 执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人的存款、车辆、有价证券、公积金等财产情况进行了查询，到杭州市规划和自然资源局临安分局对被执行人的不动产进行了查询，并到被执行人住所地对被执行人下落及财产情况进行了实地调查。未发现被执行人有可供执行的财产。 因被执行人临安天瑞线缆有限公司拒不申报财产，本院对其法定代表人作出司法拘留十五天的决定，并请求公安机关协助查控。另对被执行人采取了限制消费和纳入失信被执行人名单的执行措施。 本院对申请执行人进行了约谈，将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果告知申请执行人。申请执行人申请终结本次执行程序。 综上，本案已符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院（2020）浙0112执437号案件本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 执行员  许益毅 二〇二〇年八月二十七日 书记员  李侃伦
湖南省慈利县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0821民初1471号 原告：中国农业银行股份有限公司慈利县支行，住所地慈利县零阳镇北街**。 负责人：许晓炜，行长。 委托诉讼代理人：谢云龙，男，系该行员工。 被告：詹俊，男，1988年12月5日出生，汉族，居民，住湖南省慈利县。 被告：慈利碧桂园房地产开发有限公司，住，住所地慈利县零阳镇零溪村/div> 法定代表人：张志远，执行董事。 委托诉讼代理人：段超，男，系公司员工。 原告中国农业银行股份有限公司慈利县支行(以下简称“农行慈利支行”)与被告詹俊、慈利碧桂园房地产开发有限公司（以下简称“碧桂园公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行慈利支行的委托诉讼代理人谢云龙、被告詹俊、被告碧桂园公司委托诉讼代理人段超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农行慈利支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告詹俊偿还原告农行慈利支行借款本金507171.79元及相应利息（含正常利息、罚息及复利等）；2.判决被告慈利碧桂园公司对上述借款本息承担连带责任保证；3.判决两被告共同承担案件受理费。事实和理由：2018年6月21日，詹俊向农行慈利支行借一手房农民安家贷52万元，用于购买碧桂园公司在慈利县开发的商品房，贷款到期日为2048年6月17日，等额本息还款方式，每月固定偿还贷款本息2996.7元，碧桂园公司自愿为该笔贷款提供连带责任保证。借款后，詹俊未按合同约定按期归还借款本息。截止2020年8月19日，詹俊尚欠借款本金507171.79元及利息6158.29元，碧桂园公司亦未履行连带保证还款义务。为维护原告的合法权益，特依法诉至法院。 詹俊辩称，对农行慈利支行起诉的事实无异议，但本人经济困难，无力承担利息，希望宽限时间将房子变现后偿还给农行慈利支行。 碧桂园公司辩称，本公司属于阶段性担保，截止到以贷款人为抵押权人办理抵押手续之日止，但被告詹俊怠于缴纳相关契税、物业维修基金等，致使无法办理预抵押及正式抵押登记实现，故请求驳回农行慈利支行的诉讼请求。如果法院判决本公司承担连带担保还款责任，请求本公司对债务人享有追偿权。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。农行慈利支行提交了《个人担保借款合同》及还款凭证，被告詹俊无异议，被告碧桂园公司对关联性提出了异议，本院认为，此证据能够证明案件的基本事实，形成证据链，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。被告碧桂园公司提交的詹俊收楼证据，詹俊对证明目的有异议，农行慈利支行认为与本案无关，詹俊对证明目的提出了异议，本院认为詹俊收楼的事实是客观的，但该证据与本案合同争议没有关联性，本院不予采信。 根据上述采信的证据和原告的陈述，可以认定以下案件事实： 2018年6月18日，农行慈利支行与詹俊、碧桂园公司签订《个人担保借款合同》，约定：农行慈利支行给詹俊借款52万元，借款用途为购买住房，借款期限360个月，借款到期日为2048年6月17日，借款执行利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮0.6%后确定，等额本息还款方式；借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止及借款人未按约定期限归还借款本金，农行慈利支行有权提前收回已发放的借款等违约责任，被告碧桂园公司对上述借款自愿承担连带责任保证，保证范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金等费用，并在合同的特别条款中约定：为阶段性保证担保，自借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日止为借款人的债务承担连带保证责任等。借款后，詹俊未按合同约定按期归还借款。截止2020年8月19日，詹俊共计偿还借款本金12828.21元，利息54562.79元，尚欠借款本金507171.79元及利息6158.29元，碧桂园公司亦未对上述借款本息履行连带还款义务。另查明，农行慈利支行对该笔债权至今未办妥抵押权登记手续。 本院认为，原告农行慈利支行与被告詹俊、碧桂园公司签订的《个人担保借款合同》是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，各方均应依约履行。詹俊未按约定还本付息，已经构成违约。碧桂园公司作为连带责任保证人，应当对上述债务承担连带清偿责任，其辩称不承担上述借款本息的连带责任保证的意见，于法无据，本院不予采信，故农行慈利支行要求詹俊偿还借款本息，碧桂园公司对其承担连带责任保证的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告詹俊偿还原告中国农业银行股份有限公司慈利县支行借款本金507171.79元及相应利息（以借款本金507171.79元为基数，自2020年8月20日起，按合同约定利率计算至本息还清之日止），限本判决生效后三十日内履行完毕； 二、被告慈利碧桂园房产开发有限公司对上述借款本息承担连带责任保证，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8990元，减半收取计4445元，由被告詹俊、慈利碧桂园房地产开发有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。 审判员  滕国庆 二〇二〇年八月二十五日 书记员  张怀莺
四川省南充市高坪区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川1303执823号 申请执行人：张华权,女,汉族，1981年8月23日出生,住南充市高坪区。 申请执行人：杨**,男,汉族，1978年9月15日出生,住南充市高坪区。 被执行人：杨森,男,汉族，1998年5月5日出生,住四川省梓潼县。 本院在执行张华权、杨**与杨森人格权一案中，经查，被执行人杨森在金融机构开设有账户。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 冻结被执行人杨森在财付通支付科技有限公司085XXXX3a@wx.tenpay.com账户人民币70287.55元，期限为一年。 需要续行冻结的，应当在冻结期限届满前20日内提出续行冻结的书面申请。 本裁定立即执行。 审 判 员  陈 志 二〇二〇年八月四日 法官助理  龙文兵 书 记 员  李 蓉
河南省汝州市人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0482执4705号申请执行人：谷某某，男，汉族，1980年3月15日出生，住河南省郏县。被执行人：河南仁华生物科技有限公司，住汝州市。法定代表人：张某某，系总经理。案由：建设工程施工合同纠纷关于申请执行人谷某某申请执行河南仁华生物科技有限公司建设工程施工合同纠纷一案，汝州市人民法院作出的（2019）豫0482民初7619号民事调解书，已发生法律效力，并已进入执行程序，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条之规定，裁定如下:限被执行人河南仁华生物科技有限公司于本裁定送达后三日内按照本院作出的（2019）豫0482民初7619号民事调解书确定的义务自动履行，逾期本院将依法强制执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  郭志军审判员  于延鹏审判员  牛振民二〇二〇年八月十七日书记员  赵乐乐
建昌县人民法院受 理 通 知 书（2020）辽1422民初1667号李某：你（单位）与李某离婚纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下：一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。zdqz立案审查表二〇二〇年八月三日案审查表
浙江省安吉县人民法院 执 行 结 案 通 知 书 （2020）浙0523执2123号 安吉宇进家具有限公司、江胜： 申请执行人安吉宇进家具有限公司与被执行人江胜买卖合同纠纷一案，经本院执行，（2020）浙0523执2123号执行案件[执行依据：（2020）浙0523民初927号]，于二〇二〇年八月二十四日执行完毕。 特此通知！ 二〇二〇年八月二十四日
上海市黄浦区人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪0101执7402号申请执行人：李旻，男，1977年3月14日出生，汉族，住所地上海市黄浦区。被执行人：云南水富县旅游开发有限责任公司，住所地云南省昭通市。法定代表人：陈平，董事长。被执行人：云南路红实业集团有限责任公司，住所地云南省昭通市。法定代表人：杨剑春，执行董事。本院在执行(2018)沪0101民初15502号李旻与云南水富县旅游开发有限责任公司、云南路红实业集团有限责任公司借款合同纠纷一案中，查得被执行人云南路红实业集团有限责任公司名下无可供执行的财产，被执行人云南水富县旅游开发有限责任公司名下除轮候查封的当地房地产外，未发现其他供执行的财产。本院依法对被执行人发布限制高消费令并纳入失信被执行人名单。鉴于本案暂不具备执行条件，据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人如发现本案具备执行条件时，可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判员  唐伟鸣二〇二〇年八月二十五日书记员  陈丽军附：相关法律条文《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2901民初673号原告：杨艳妮，女，1992年3月26日出生，白族，住云南省大理白族自治州大理市。委托诉讼代理人：吴孔榕，云南谦恒律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：翁峻，云南谦恒律师事务所律师，特别授权代理。被告：大理天城屋业有限公司，住所地云南省大理市建设东路大理滇西商务中心****。法定代表人：胡群，职务总经理。委托诉讼代理人：黄莎，云南法阳律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：罗睿涵，云南法阳律师事务所实习律师，特别授权代理。原告杨艳妮与被告大理天城屋业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨艳妮的共同委托诉讼代理人吴孔榕、翁峻，被告大理天城屋业有限公司的委托诉讼代理人黄莎、罗睿涵到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告杨艳妮向本院提出诉讼请求：1．判令被告赔偿原告自交房后180日起至履行协助原告办理房屋权属证书义务之日止以购房款为基数，按年利率6.525%计算的逾期办证违约金（截至2019年9月19日的违约金为123022.1元）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年7月7日，原、被告签订《商品房购销合同》，并办理了登记备案。合同约定被告需于180日内协助原告办理房屋所有权证。原告已交清全部购房款，被告于2017年4月20日将房屋交付原告使用，但一直未予办理房屋权属证书。被告应承担违约责任，向原告支付逾期办证违约金。被告大理天城屋业有限公司辩称，一、案涉房屋因不可归责于被告的原因导致无法在《商品房购销合同》约定的期限内办理房屋权属证书，被告不应承担违约责任。二、原告主张的逾期办理房屋权属证书的违约金无事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求及答辩意见依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据中，智能终端初装费、燃气用户安装费、物业服务费、电梯使用费、二次加压供水费、水池清洗费、装修垃圾清运费收据与本案双方争议纠纷无关联，本院不作为本案证据使用；大理滇西商务中心业主联名信以及对“大理滇西商务中心业主联名信”的公开答复能够相互印证，人民网领导留言板截图系人民网官网公开内容，真实、合法，与本案有关联，本院均予采信。被告提交的证据中，竣工验收备案表真实、合法，与本案有关联，本院予以采信；投资协议与本案双方争议纠纷无关联，本院不作为本案证据使用。本院经审理查明：2016年7月7日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《商品房购销合同》及《合同补充协议》，约定：乙方向甲方购买其开发建设的位于大理市房屋，房屋总价款973836元，乙方于2016年7月7日先支付首付款293836元，余款680000元向银行贷款支付；甲方应于2017年4月16日前将经建设单位组织验收合格并符合合同约定的商品房交付给乙方；乙方达到以下条件（交清全部房款及相关代收费用；交接房手续办理完毕；出具代为办理房屋权属证书的授权委托书；提供办理房屋权属证的必要资料；预交相关的代为办理相关房屋权属证书的费用）后，甲方在180个工作日内协助乙方开始办理房屋所有权证。合同签订后，原告按约向被告交清了全部购房款，并出具了委托被告工作人员办理上述房屋产权证书的委托书。2017年4月10日，被告向大理滇西商务中心Ａ3幢业主发出交房公告及交房流程，列明了业主接房时需备齐的办证所需资料。2017年4月20日，原告与被告按流程办理了房屋交接手续，因涉案房屋实际面积有增加，双方对购房款进行结算，确认总购房款为980301元，当日原告向被告补交了购房款6465元，原告支付给被告契税14705元、维修基金20884元、产权登记费及印花税90元、办证费350元。2017年7月25日，大理滇西商务中心Ａ3幢项目完成工程竣工验收备案。2017年12月16日，小区业主就办理产权证等问题出具联名信，2017年12月27日，被告就业主的联名信作出书面答复。2019年5月21日，该小区业主通过人民网“地方领导留言板”反映该小区未办理房产证的问题。2019年10月23日，被告向原告出具《证明》，载明房产证正在办理中。本院认为，原告与被告签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效。由于出卖人原因，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满，买受人未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。被告大理天城屋业有限公司于2017年4月20日交付房屋给原告，按合同约定其应于180个工作日内为原告办理产权登记手续，即于2018年1月11日前协助原告办理房屋权属登记手续以使原告取得权属证书，但原告直至本案庭审之日仍未取得权属证书，被告亦未举证证明已经履行了协助办证的义务，故被告应当承担向原告支付逾期办证违约金的违约责任。双方未明确约定逾期办证违约金计算标准，原告请求按已付购房款总额的年利率6.525%计算，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款以及《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第18条第2款的规定，本院确定违约金以购房款980301元为基数，按年利率6%计算，按合同约定，被告应向原告承担自2018年1月12日起至履行协助原告办理房屋产权登记手续的义务之日止的违约金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，判决如下：一、被告大理天城屋业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨艳妮逾期办理房屋产权登记手续的违约金（违约金自2018年1月12日起至被告大理天城屋业有限公司履行协助原告办理房屋产权登记手续的义务之日止，以购房款980301元为基数，按年利率6%计算）。二、驳回原告杨艳妮的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2760元，由被告大理天城屋业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审判长  冯晓丽审判员  字荣芳审判员  王 娟二〇二〇年八月十九日书记员  李 凡
云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2901民初644号原告：董素英，女，1973年10月17日出生，白族，住云南省大理白族自治州大理市。原告：李军，男，1972年4月22日出生，汉族，住云南省大理白族自治州大理市。二原告共同委托诉讼代理人：吴孔榕，云南谦恒律师事务所律师，特别授权代理。二原告共同委托诉讼代理人：翁峻，云南谦恒律师事务所律师，特别授权代理。被告：大理天城屋业有限公司，住所地云南省大理市建设东路大理滇西商务中心****。统一社会信用代码：915329002186725558。法定代表人：胡群，职务总经理。委托诉讼代理人：张建忠，云南法阳律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：罗睿涵，云南法阳律师事务所实习律师，特别授权代理。原告董素英、李军与被告大理天城屋业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告董素英、李军的共同委托诉讼代理人吴孔榕、翁峻，被告大理天城屋业有限公司的委托诉讼代理人张建忠、罗睿涵到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告董素英、李军向本院提出诉讼请求：1．判令被告立即协助原告办理云南省大理白族自治州大理市房屋的房屋权属证书；2.判令被告赔偿原告自交房后180日起至履行协助原告办理房屋权属证书义务之日止以购房款为基数，按年利率6.525%计算的逾期办证违约金（截至2019年9月19日的违约金为90553.10元）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年3月4日，原、被告签订《商品房购销合同》，并办理了登记备案。合同约定被告需于180日内协助原告办理房屋所有权证。原告已交清全部购房款，被告于2017年4月16日将房屋交付原告使用，但一直未予办理房屋权属证书。被告应承担违约责任，向原告支付逾期办证违约金。被告大理天城屋业有限公司辩称，一、案涉房屋因不可归责于被告的原因导致无法在《商品房购销合同》约定的期限内办理房屋权属证书，被告不应承担违约责任。二、原告主张的逾期办理房屋权属证书的违约金无事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求及答辩意见依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据中，智能终端初装费、物业服务费、电梯使用费、二次加压供水费、水池清洗费收据与本案双方争议纠纷无关联，本院不作为本案证据使用；大理滇西商务中心业主联名信以及对“大理滇西商务中心业主联名信”的公开答复能够相互印证，人民网领导留言板截图系人民网官网公开内容，真实、合法，与本案有关联，本院均予采信。被告提交的证据中，竣工验收备案表真实、合法，与本案有关联，本院予以采信；投资协议与本案双方争议纠纷无关联，本院不作为本案证据使用。本院经审理查明：2016年3月4日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《商品房购销合同》及《合同补充协议》，约定：乙方向甲方购买其开发建设的位于大理市房屋，房屋总价款709669元，乙方于2016年3月4日先支付首付款219669元，余款490000元向银行贷款支付；甲方应于2017年4月16日前将经建设单位组织验收合格并符合合同约定的商品房交付给乙方；乙方达到以下条件（交清全部房款及相关代收费用；交接房手续办理完毕；出具代为办理房屋权属证书的授权委托书；提供办理房屋权属证的必要资料；预交相关的代为办理相关房屋权属证书的费用）后，甲方在180个工作日内协助乙方开始办理房屋所有权证。合同签订后，原告按约向被告交清了全部购房款，并出具了委托被告工作人员办理上述房屋产权证书的委托书。2017年4月10日，被告向大理滇西商务中心Ａ3幢业主发出交房公告及交房流程，列明了业主接房时需备齐的办证所需资料。2017年4月17日，原告与被告按流程办理了房屋交接手续，因涉案实际房屋面积有增加，双方对购房款进行结算，确认总购房款为717482元，当日原告向被告补交了购房款7813元，原告支付给被告契税10762元、维修基金14196元、产权登记费及印花税100元、办证费350元。2017年7月25日，大理滇西商务中心Ａ3幢项目完成工程竣工验收备案。2017年12月16日，小区业主就办理产权证等问题出具联名信，2017年12月27日，被告就业主的联名信作出书面答复。2019年5月21日，该小区业主通过人民网“地方领导留言板”反映该小区未办理房产证的问题。2019年9月10日，被告向原告出具《证明》，载明房产证正在办理中。本院认为，原告与被告签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效。原告向被告大理天城屋业有限公司购买商品房，被告大理天城屋业有限公司应当依照法律的规定和合同的约定协助原告办理不动产权登记手续，本院对原告请求被告协助原告办理案涉房屋权属证书的请求，依法予以支持。关于原告请求被告大理天城屋业有限公司支付逾期办证违约金的问题。本院认为，由于出卖人原因，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满，买受人未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。被告大理天城屋业有限公司于2017年4月17日交付房屋给原告，按合同约定其应于180个工作日内为原告办理产权登记手续，即于2018年1月5日前协助原告办理房屋权属登记手续以使原告取得权属证书，但原告直至本案庭审之日仍未取得权属证书，被告亦未举证证明已经履行了协助办证的义务，故被告应当承担向原告支付逾期办证违约金的违约责任。双方未明确约定逾期办证违约金计算标准，原告请求按已付购房款总额的年利率6.525%计算，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款以及《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第18条第2款的规定，本院确定违约金以购房款709669元为基数，按年利率6%计算，按合同约定，被告应向原告承担自2018年1月6日起至履行协助原告办理房屋产权登记手续的义务之日止的违约金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，判决如下：一、被告大理天城屋业有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告董素英、李军办理大理房屋产权登记手续。二、被告大理天城屋业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告董素英、李军逾期办理房屋产权登记手续的违约金（违约金自2018年1月6日起至被告大理天城屋业有限公司履行协助原告办理房屋产权登记手续的义务之日止，以购房款717482元为基数，按年利率6%计算）。三、驳回原告董素英、李军的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2164元，由被告大理天城屋业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审判长  冯晓丽审判员  字荣芳审判员  王 娟二〇二〇年八月十九日书记员  李 凡
四川省南充市高坪区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川1303执907号 申请执行人：董丁梦,男,汉族，1975年6月9日出生,住四川省阆中市。公民身份号码。 被执行人：四川泰迪建筑工程股份有限公司,住所地南充市顺庆区杨家巷******。 法定代表人：李万春，董事长。 被执行人：南充泰美置业有限公司,,住所地南充市高坪区临江南路二段**慢城八岛 法定代表人：肖广瑜，董事长。 本院在执行董丁梦与四川泰迪建筑工程股份有限公司、南充泰美置业有限公司建设工程合同纠纷一案中，经查，被执行人南充泰美置业有限公司在银行开设有账户。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 一、冻结被执行人南充泰美置业有限公司在恒丰银行恒丰成都分行营业部8028××××5210账户人民币806540.69元，期限为一年。 二、冻结被执行人南充泰美置业有限公司在中国建设银行股份有限公司南充高坪支行5100××××1607账户人民币806540.69元，期限为一年。 需要续行冻结的，应当在冻结期限届满前20日内提出续行冻结的书面申请。 本裁定立即执行。 审 判 员  陈 志 二〇二〇年八月二十一日 法官助理  龙文兵 书 记 员  李 蓉
北京知识产权法院行 政 判 决 书（2020）京73行初3469号原告：北京汇恒创展商贸有限公司，住所地北京市丰台区方庄南路******。法定代表人：叶娟梅，执行董事兼总经理。（到庭）被告：国家知识产权局，住所，住所地北京市海淀区蓟门桥西土城路**div>法定代表人：申长雨，局长。（未到庭）委托诉讼代理人：田淑芹，国家知识产权局审查员。（到庭）第三人：罗莱生活科技股份有限公司，住所，住所地江苏省南通经济技术开发区星湖大道**div>法定代表人：薛嘉琛，董事长。（未到庭）委托代理人：黄予威，男，汉族，1985年9月27日出生，罗莱生活科技股份有限公司法务经理，住所地河南，住所地河南省兰考县/div>案由：商标权无效宣告请求行政纠纷被诉裁定：商评字[2019]第326183号关于第13593861号“波莱罗Bolailuo”商标（简称诉争商标）无效宣告请求裁定本院受理时间：2020年4月10日开庭审理时间：2020年7月29日被诉裁定认定：诉争商标违反《中华人民共和国商标法》（简称商标法）第三十条的规定,予以无效宣告。原告诉称：诉争商标与引证商标一至六的显著识别部分并不相似，标诉争商标与诸引证商标整体上易于区分，不构成近似商标。原告请求人民法院撤销被诉裁定，并责令被告重新作出裁定。被告辩称：被诉裁定认定事实清楚，适用法律正确，行政程序合法，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。第三人述称：被诉裁定认定事实清楚，适用法律正确，行政程序合法，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。本院经审理查明：一、诉争商标1．注册人：原告2．申请号：135938613．申请日期：2013年11月22日4．专用权期限至：2025年2月6日5．标识：波莱罗Bolailuo6．核定使用商品（第25类）：服装、衬衫等二、引证商标引证商标一：1．注册人：第三人2．申请号：9531413．申请日期：1995年7月4日4．专用权期限至：2027年2月27日5．标识：6．核定使用商品（第25类）：服装引证商标二：1．注册人：第三人2．申请号：39133873．申请日期：2004年2月16日4．专用权期限至：2027年7月6日5．标识：6．核定使用商品（第25类）：服装带（衣服）引证商标三：1．注册人：第三人2．申请号：124086153．申请日期：2013年4月11日4．专用权期限至：2025年11月13日5．标识：6．核定使用商品（第25类）：浴衣引证商标四：1．注册人：第三人2．申请号：124087113．申请日期：2013年4月11日4．专用权期限至：2025年9月6日5．标识：6．核定使用商品（第25类）：浴衣引证商标五：1．注册人：第三人2．申请号：124086583．申请日期：2013年4月11日4．专用权期限至：2024年9月20日5．标识：6．核定使用商品（第25类）：服装、浴衣等引证商标六：1．注册人：第三人2．申请号：124086733．申请日期：2013年4月11日4．专用权期限至：2024年9月20日5．标识：6．核定使用商品（第25类）：服装、浴衣等三、其他事实行政阶段，第三人提交的证据主要为：1、第三人简介；2、“罗莱”百度百科介绍；3、第三人所获荣誉；4、中央领导参观第三人企业的照片；5、第三人广告宣传材料；6、第三人产品销售情况；7、第三人官方商城网站及相关照片；8、有关第三人及其商标的相关媒体报道；9、第三人“罗莱”系列商标列表；10、第三人专利及著作权登记证书、品牌管理制度、任务合同书；11、第三人纳税证明；12、第三人产品检验报告；13、用户满意度调查表；14、第三人参与编写行业国家标准证明及企业标准、五项无违规证明；15、第三人部分维权胜诉案例；16、原告商标注册信息；17、代理机构相关信息等。诉讼阶段，第三人提交的证据主要为：1、部分第25类商品的质检报告；2、四份国家知识产权局裁定书；3、三份行政判决书。庭审中，原告认可被诉裁定中对诉争商标与各引证商标的核定使用商品构成相同或类似商品的相关认定。上述事实，有各方当事人在行政阶段和诉讼阶段提交的相关材料及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为:本案的争议焦点为诉争商标的申请注册是否违反商标法第三十条和第三十一条的规定。根据商标法第三十条的规定，申请注册的商标，同他人在同一种或类似商品上已经注册的或者初步审定的商标相同或者近似的，由商标局驳回申请，不予公告。根据商标法第三十一条的规定，两个或者两个以上的商标注册第三人，在同一种商品或者类似商品上，以相同或者近似的商标申请注册的，初步审定并公告申请在先的商标；同一天申请的，初步审定并公告使用在先的商标，驳回其他人的申请，不予公告。鉴于庭审中原告认可被诉裁定中对诉争商标与各引证商标的核定使用商品构成相同或类似商品的相关认定，本案着重论述诉争商标与各引证商标是否构成近似商标。商标近似是指商标文字的字形、读音、含义或者图形的构图及颜色，或者其各要素组合后的整体结构相似，或者其立体形状、颜色组合近似，易使相关公众对商品来源产生误认或者认为其来源之间有特定的联系。本案中，诉争商标“波莱罗Bolailuo”与引证商标一“罗莱LUOLAI及图、引证商标二“罗莱家纺LUOLAIHOMETEXTILE及图”、引证商标三、四“罗莱儿童”、引证商标五、六“LUOLAIKIDS”相比较、在呼叫、文字构成、整体印象上相近，构成近似标识。诉争商标与各引证商标共同使用在相同或类似商品上，易引起相关公众的混淆误认，故诉争商标的申请注册违反了商标法第三十条、第三十一条的规定。综上，被告作出的被诉裁定认定事实清楚，适用法律正确，作出程序合法。原告的诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，本院判决如下：驳回原告北京汇恒创展商贸有限公司的诉讼请求。案件受理费一百元，由原告北京汇恒创展商贸有限公司负担（已交纳）。如不服本判决，各方当事人可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并交纳上诉案件受理费一百元，上诉于北京市高级人民法院。审 判 长  朱凌琳人民陪审员  熊文秀人民陪审员  汤才捷二〇二〇年八月二十五日书 记 员  丁 欣
福建省武夷山市人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）闽0782民初797号 原告：武夷山市万鑫源农庄有限公司，住所地武夷山市武夷街道办事处公馆村桐源自然村，统一社会信用代码91350782775366665F。 法定代表人：谢章财，董事长。 委托诉讼代理人：胡哲敏，上海市海华永泰律师事务所律师。 被告：厦门农丰园大棚开发有限公司，住所地厦门市集美区灌口镇田头村枋塘社****，统一社会信用代码913502115684358755。 法定代表人：陈联宗，总经理。 委托诉讼代理人：江鹏，福建明鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈耿阳，福建明鼎律师事务所律师。 原告武夷山市万鑫源农庄有限公司与被告厦门农丰园大棚开发有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序。 本院经审查认为，在适用简易程序审理过程中，双方争议较大，案情复杂，不宜适用简易程序审理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下： 本案转为普通程序。 审 判 长  余崇斌 审 判 员  姜 欢 人民陪审员  曾力华 二〇二〇年八月二十一日 书 记 员  黄 慧 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
河南省原阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0725民初2650号原告：上海永绿置业有限公司新乡分公司，住所地卫滨区南环路二干渠以北（海域迪亚庄园），统一社会信用代码：914107006817806620。法定代表人：王磊。委托诉讼代理人：李杰，男，1985年3月10日出生，汉族，住原阳县。委托诉讼代理人：靳文涛，男，1987年11月2日出生，或者，住新乡市。被告：张娜，女，1978年10月25日出生，汉族，住郑州市中原区。原告上海永绿置业有限公司新乡分公司与被告张娜物业服务合同纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月17日公开开庭进行了审理，原告上海永绿置业有限公司新乡分公司委托诉讼代理人李杰、靳文涛到庭参加诉讼。被告张娜经本院依法送达开庭传票等法律文书，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海永绿置业有限公司新乡分公司依法向本院提出的诉讼请求为：依法判令被告支付物业管理费69536元，并从2016年4月30日起按同期银行间的拆借利率计算支付违约金至还清之日止；本案诉讼费由被告承担。事实及理由：河南绿地御湖置业有限公司作为涉案房产的建设单位与原告签订物业管理委托合同，委托原告对该小区实行物业管理。同时原被告签订物业服务协议，双方约定原告为被告位于河南省××乡市平原新区绿地泰晤士新城房屋提供物业服务，每月物业费1312元，每季度第一个月10日前缴纳，逾期由被告补齐并从逾期之日起按照每天3‰缴纳违约金。被告长期拒交物业费及相应滞纳金，原告多次催要未果，诉至贵院，望判如所求。被告张娜未到庭，亦未向本院提交书面答辩状。原告向本院提供的证据有前期物业服务协议1份、交房通知书1份、欠费清单1份，依据证据认证规则，本院对其证明力均予以确认。根据原告庭审陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2015年5月7日，原告与被告签订《前期物业服务协议》，约定原告为被告所有的位于河南省××乡市平原新区绿地·泰晤士新城176号楼104号（面积364.44平方米）提供物业服务，物业服务费每月每平方米3.6元，于每季度第一个月10日前履行交纳义务，并约定从逾期之日起按照每天3‰收取滞纳金。之后被告交纳物业费至2016年4月30日。2016年5月1日至今被告一直未再交纳物业费。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告欠原告2016年5月1日到2020年8月17日物业费共计66342.66元（364.44平方米×3.6元／月×50个月+364.44平方米×3.6元／月÷30天×17天），有原被告双方签订的前期物业服务协议为证，事实清楚，被告应当支付，并应从2016年5月1日起以每季度逾期的数额为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息至2019年8月19日止，从2019年8月20日起以每季度逾期的数额为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率计算支付利息至还清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：被告张娜于判决生效后十五日内支付原告上海永绿置业有限公司新乡分公司2016年5月1日至2020年8月31日物业费共计66342.66元，并从2016年5月1日起以每季度逾期交纳的物业费数额为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息至2019年8月19日止，从2019年8月20日起以每季度逾期交纳的物业费数额为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率计算支付利息至还清之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1538.4元，减半收取769.2元，由原告上海永绿置业有限公司新乡分公司负担40元，被告张娜负担729.2元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于新乡市中级人民法院。审判员 柳 慧二〇二〇年八月十七日书记员 舒筠云
安徽省太湖县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0825执恢74号之二 申请执行人：安徽太湖农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省太湖县晋熙镇人民路**。统一社会信用代码91340800854021569L（1-1）。 法定代表人：王仑，该公司董事长。 被执行人：章福刚，男，1982年2月27日出生，汉族，住安徽省太湖县。 被执行人：郭慧，女，1982年2月25日出生，汉族，住江西省九江市开发区。 被执行人：章元华，男，1956年9月25日出生，汉族，住安徽省太湖县。 被执行人：张长银，女，1957年9月26日出生，汉族，住安徽省太湖县。 安徽太湖农村商业银行股份有限公司与章福刚、郭慧、章元华、张长银金融借款合同纠纷执行案，依据已经发生法律效力的安徽省太湖县人民法院（2018）皖0825民初2568号民事调解书，章福刚、郭慧应偿还安徽太湖农村商业银行股份有限公司借款本金53万元及相应利息，如章福刚、郭慧未按上述约定的期限还款，则安徽太湖农村商业银行股份有限公司要求就章元华、张长银所有的位于太湖县晋熙镇人民东路的房地产〔不动产权证书号：房地权证太湖字第××（Ｂ1）号、第201401441（Ｂ2）号，房地权证太湖字第××（Ｂ1）号、第201401442（Ｂ2）号；太土国用（2014）第754号〕折价或者拍卖、变卖所得价款在最高抵押限额800000元内优先受偿。章福刚、郭慧负担案件诉讼费5805元。案件在执行过程中，本院对章元华、张长银设定抵押的房地产进行了评估，安徽太湖农村商业银行股份有限公司同意暂缓拍卖。本院划拨上述被执行人银行存款、网络资金13万元交申请执行人领取，余款双方达成执行和解协议，申请执行人同意撤回执行申请。本院认为，申请执行人要求撤回执行申请，不违反法律规定，应当准予。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项之规定，裁定如下： 终结安徽省太湖县人民法院（2018）皖0825民初2568号民事调解书的执行。 案件终结执行后，如被执行人未按和解协议履行，申请执行人可再次申请执行。再次申请不受执行期限的限制。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  张世华 二〇二〇年八月二十日 书记员  叶晓坤 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： （一）申请人撤销申请的；
云南省宾川县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2924民初1031号原告：张某，男，1955年2月14日生，汉族，云南省宾川县人，农民，初中文化，住宾川县。被告兼被告曹某1、曹某2的委托诉讼代理人：张丽琼，女，1975年2月10日生，汉族，云南省宾川县人，农民，小学文化，住宾川县。被告：曹某1，男，1992年10月4日生，汉族，云南省宾川县人，农民，中专文化，住宾川县。被告：曹某2，女，2001年10月21日生，汉族，云南省宾川县人，云南工商管理学院大专三年级学生，住宾川县。被告：朱某，男，1942年5月28日生，汉族，云南省宾川县人，农民，小学文化，住宾川县。原告张某与被告张丽琼、曹某1、曹某2、朱某被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2020年6月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某，被告张丽琼、朱某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令四被告立即共同偿还原告借款本金人民币50000元整，利息500元×35个月＝17500元,共计人民币67500元；自2020年6月6日起逾期的利息按本金50000元，月利率1%计算至还款之日止。2、案件受理费由四被告承担。事实和理由:原告与四被告系同村村民，被告张丽琼与朱奇林系夫妻关系。张丽琼与朱奇林共生育被告曹某1、曹某2。朱某系朱奇林的父亲。2017年朱奇林因家庭生产垫本资金紧缺，到原告家借款人民币50000元，原告了解情况后答应朱奇林的请求，朱奇林当场书写一份借条“今向张某借款人民币50000元（伍万）借款日期2017年7月5日，借款人朱琪林。”原告当天将50000元现金交付朱琪林。2018年3月份，朱奇林因病死亡。之后，原告每到每年的7月份就向被告张丽琼、曹某1催要50000元的本金及利息，但张丽琼、曹某1总是以家庭经济困难或朱奇林借的钱为由分文没有偿还原告。原告认为朱琪林以家庭的名义去借钱，借来之后用于家庭生产生活，朱奇林死后全体家庭成员及其父亲朱某应当共同承担清偿责任。为了维护原告的合法权益，根据我国相关法律规定，特向人民法院起诉，请支持我的诉讼请求为谢。被告张丽琼辩称：借钱的事情我不知情，朱琪琳生前长期不归家，在外以赌为生。这笔钱他具体借来做什么我一无所知，到底是赌债还是什么欠款我都不知道，因为赌博的事情还被罚款处理过，这笔款并未用于家庭生产，一直到朱琪琳去世我才知道这笔欠款。原告要求我家四人归还，我们不归还，我们也没有能力归还。被告朱某答辩意见与被告张丽琼一致。诉讼过程中原告方提供以下证据：1、姓名为张某的身份证一份；2、借条一份；3、证明一份。诉讼过程中原告方提供以下证据:1、姓名为张丽琼、朱某的身份证各一份、姓名为曹某2、曹某1的身份证复印件各一份；户口薄两本；2、离婚证一本，离婚调解协议书一份。以上证据经过庭审质证，本院审核认为，原被告双方提交的证据其来源合法，证明的内容与本案具有关联性，证据间能够相互印证，确认为有效证据，对本案具有证明效力。经审理查明：原被告是同村村民。被告张丽琼与朱琪琳系夫妻关系。张丽琼与朱琪琳共生育被告曹某1、曹某2。朱某系朱琪琳的父亲。2017年7月5日朱琪琳向原告张某借款人民币50000元，朱琪琳向原告张某出具借条一份，借条载明：“今向张某借人民币50000元（伍万）借款日期20017年7月5号借款朱琪林，月息一分1%每年年底结帐。20017年7月5号，借款人朱奇林”。宾川县宾居镇杨官村民委员会出具证明证实朱琪琳与朱奇林在杨官村民委员会属于同一人。被告张丽琼与朱琪琳于2017年12月14日协议离婚，子女曹某2由朱琪琳抚养，抚养费由朱琪琳承担；夫妻共同财产：位于宾川县的土木结构瓦楼房四间、土木结构畜厩一间归张丽琼所有，比亚迪轿车一辆归朱琪琳所有；夫妻共同债务欠宾居信用社贷款三万元、欠农业银行贷款六万元由朱琪琳负责偿还。2018年3月21日，朱琪琳因病死亡。现第一顺序继承人为张丽琼、朱某、曹某1、曹某2四被告，朱琪琳之母在朱琪琳之前死亡。本院认为，当事人对自己的诉讼主张，应当提供证据予以证实，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告张某提出2017年朱琪琳因家庭生产垫本资金紧缺，向其借款50000元，无证据证实系家庭债务或夫妻债务，根据被告方提供的离婚协议该笔债务应当认定为朱琪琳的个人债务。朱琪琳死亡之后，原告方未能提供朱琪琳有遗产或被告方继承其遗产的事实。原告张某请求人民法院判令四被告立即共同偿还借款本息67500元的诉讼请求无事实及法律依据，对其诉请，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告张某的诉讼请求。案件受理费减半收取744元，由原告张某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。审判员 熊 斌二〇二〇年八月四日书记员 蒋跃娟
云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2901民初797号原告：程世凯，男，1986年11月19日出生，汉族，住大理市。委托诉讼代理人：吴孔榕，云南谦恒律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：翁峻，云南谦恒律师事务所律师，特别授权代理。被告：大理天城屋业有限公司，住所地云南省大理市建设东路大理滇西商务中心****。统一社会信用代码：915329002186725558。法定代表人：胡群，职务总经理。委托诉讼代理人：黄莎，云南法阳律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：罗睿涵，云南法阳律师事务所实习律师，特别授权代理。原告程世凯与被告大理天城屋业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告程世凯的共同委托诉讼代理人吴孔榕、翁峻，被告大理天城屋业有限公司的委托诉讼代理人黄莎、罗睿涵到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告程世凯向本院提出诉讼请求：1．判令被告赔偿原告自交房后180日起至履行协助原告办理房屋权属证书义务之日止以购房款为基数，按年利率6.525%计算的逾期办证违约金（截至2019年9月19日的违约金为128559.10元）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年12月26日，原、被告签订《商品房购销合同》，并办理了登记备案。合同约定被告需于180日内协助原告办理房屋所有权证。原告已交清全部购房款，被告于2016年10月1日将房屋交付原告使用，但一直未予办理房屋权属证书。被告应承担违约责任，向原告支付逾期办证违约金。被告大理天城屋业有限公司辩称，一、案涉房屋因不可归责于被告的原因导致无法在《商品房购销合同》约定的期限内办理房屋权属证书，被告不应承担违约责任。二、原告主张的逾期办理房屋权属证书的违约金无事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求及答辩意见依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据中，电视终端费、物业服务费、电梯使用费、二次加压供水费、水池清洗费收据与本案双方争议纠纷无关联，本院不作为本案证据使用；大理滇西商务中心业主联名信以及对“大理滇西商务中心业主联名信”的公开答复能够相互印证，人民网领导留言板截图系人民网官网公开内容，真实、合法，与本案有关联，本院均予采信。被告提交的证据中，竣工验收备案表真实、合法，与本案有关联，本院予以采信；投资协议与本案双方争议纠纷无关联，本院不作为本案证据使用。本院经审理查明：2014年12月26日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《商品房购销合同》及《合同补充协议》，约定：乙方向甲方购买其开发建设的位于大理市房屋，房屋总价款796393元，乙方于2014年12月26日先支付首付款246393元，余款550000元向银行贷款支付；甲方应于2016年10月1日前将经建设单位组织验收合格并符合合同约定的商品房交付给乙方；乙方达到以下条件（交清全部房款及相关代收费用；交接房手续办理完毕；出具代为办理房屋权属证书的授权委托书；提供办理房屋权属证的必要资料；预交相关的代为办理相关房屋权属证书的费用）后，甲方在180个工作日内协助乙方开始办理房屋所有权证。合同签订后，原告按约向被告交清了全部购房款，并出具了委托被告工作人员办理上述房屋产权证书的委托书。2016年9月25日，被告向大理滇西商务中心Ａ1幢业主发出交房公告及交房流程，列明了业主接房时需备齐的办证所需资料。2016年12月23日，原告与被告按流程办理了房屋交接手续，原告支付给被告契税23892元、维修基金15383元、产权登记费及印花税90元、办证费350元。2017年7月25日，大理滇西商务中心Ａ1幢项目完成工程竣工验收备案。2017年12月16日，小区业主就办理产权证等问题出具联名信，2017年12月27日，被告就业主的联名信作出书面答复。2019年5月21日，该小区业主通过人民网“地方领导留言板”反映该小区未办理房产证的问题。2019年11月4日，被告向原告出具《证明》，载明房产证正在办理中。2020年3月31日，原告取得案涉房屋的《不动产权证书》。本院认为，原告与被告签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效。原告向被告大理天城屋业有限公司购买商品房，被告大理天城屋业有限公司应当依照法律的规定和合同的约定协助原告办理不动产权登记手续。关于原告请求被告大理天城屋业有限公司支付逾期办证违约金的问题。本院认为，由于出卖人原因，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满，买受人未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。被告大理天城屋业有限公司于2016年12月23日交付房屋给原告，按合同约定其应于180个工作日内为原告办理产权登记手续，即于2017年9月15日前协助原告办理房屋权属登记手续以使原告取得权属证书，但原告直至2020年3月31日方才取得权属证书，被告亦未举证证明其履行相应义务的时间，故其应当承担向原告支付该期间逾期办证违约金的违约责任。双方未明确约定逾期办证违约金计算标准，原告请求按已付购房款总额的年利率6.525%计算，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款以及《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第18条第2款的规定，本院确定违约金以购房款796393元为基数，按年利率6%计算，即自2017年9月16日起至2020年3月31日止合计927天的违约金为121357.20元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，判决如下：一、被告大理天城屋业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告程世凯逾期办证违约金121357.20元。二、驳回原告程世凯的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2871元，由原告程世凯负担161元，被告大理天城屋业有限公司负担2710元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审判长  冯晓丽审判员  字荣芳审判员  王 娟二〇二〇年八月十九日书记员  李 凡
山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0282民初8501号原告：青岛即墨惠民村镇银行股份有限公司，住所地青岛市即墨区鹤山路**，统一社会信用代码91370200679078866F。法定代表人：王培旭，董事长。委托诉讼代理人：徐海霞，山东荣真律师事务所律师。被告：曹君太，男，1985年9月22日出生，汉族，住青岛市即墨区。被告：孙芹，女，1982年4月6日出生，汉族，住青岛市即墨区。青岛即墨惠民村镇银行股份有限公司（下称即墨惠民银行）与曹君太、孙芹担保物权确认纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人徐海霞，被告曹君太、孙芹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。即墨惠民银行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决确认原告对被告一名下位于青岛市即墨区通济街道办事处青岛服装工业园孔雀河四路北(北龙湾工业园）证件号即转国用（2010）第035号、地、地号J3-51-809-1土地拍卖卖、折价价款享有优先受偿权；2.确认原告对被告二名下位于青岛市即墨区嵩山二路888号御墅临风小区A20号4单元302户、证号为078989号房产拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权。事实与理由：原告与青岛怡合祥印刷包装有限公司之间存在金融借贷法律关系，相关案件已在青岛市即墨区人民法院处理并结案，案号为（2020）年鲁02**民初4417号。被告曹君太、孙芹分别以其名下土地和房产为该笔借款提供抵押，与银行签订了抵押合同并办理了相关抵押登记。原告为更好的实现债权，特具状起诉，请求法院确认原告对被告名下财产拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权。曹君太、孙芹辩称，原告所诉属实，请求法院依法处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，包括即墨惠民银行提交的借款合同一份、抵押合同两份、（2020）鲁0282民初4417号判决书一份等，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月9日，即墨惠民银行与青岛怡合祥印刷包装有限公司签订2019青即惠民村银企借0030号《借款合同》，约定青岛怡合祥印刷包装有限公司向即墨惠民银行借款2240000元用于偿还即墨惠民银行《2018青即惠民村银企借0013号》合同项下的债务，借款期限为2019年5月9日至2020年4月24日；贷款利率为年利率9.135%，利率为固定利率，借款期限内利率保持不变；按月结息，付息日为每月21日，最后一次付息日为借款到期日；从借款逾期之日起根据逾期天数，对逾期偿还的借款本金，按本合同届时适用的实际执行利率加收30%的逾期罚息；贷款发放账户为借款人在即墨惠民银行开立的账户（账号：66×××51）。2019年5月9日，即墨惠民银行与曹君太、孙芹、曹任泉、张清莲签订《保证合同》，约定被告曹君太、孙芹、曹任泉、张清莲为青岛怡合祥印刷包装有限公司的2019青即惠民村银企借0030号《借款合同》项下的债务提供连带责任保证，担保的范围包括主合同项下的全部债权，包括主合同项下的借款本金、承兑金额、或其他形式的债权及其利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用，保证期间为自主合同项下再无履行期届满之次日起两年。2019年5月9日，即墨惠民银行与曹君太、孙芹签订抵押合同，孙芹以名下青岛市即墨区嵩山二路888号御墅临风小区A20号4单元302户房产为借款提供抵押担保，曹君太以名下青岛市即墨区通济街道办事处青岛服装工业园孔雀河四路北(北龙湾工业园）土地为借款提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括主合同项下的借款本金、承兑金额、或其他形式的债权及其利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。2019年5月13日，即墨惠民银行与曹君太、孙芹办理抵押登记，登记号为鲁（2019）即墨市不动产证明第6000124、0014030号。2019年5月9日，即墨惠民银行向青岛怡合祥印刷包装有限公司账户发放贷款2240000元，到期后青岛怡合祥印刷包装有限公司未能清偿借款本息。2020年5月22日，即墨惠民银行向即墨区人民法院提起诉讼，要求青岛怡合祥印刷包装有限公司偿还借款本金，要求曹君太、孙芹、曹任泉、张清莲承担担保责任，本院于2020年6月20日作出（2020）鲁0282民初4417号判决书，对即墨惠民银行与青岛怡合祥印刷包装有限公司之间的《借款合同》予以确认，并判决青岛怡合祥印刷包装有限公司偿还青岛即墨惠民村镇银行股份有限公司借款本息、律师费，曹君太、孙芹、曹任泉、张清莲对债务承担连带保证责任。本院认为，本案系担保物权确认纠纷，即墨惠民银行分别与曹君太、孙芹签订的抵押合同系双方真实意思表示，符合法律规定，且抵押合同的主合同，即墨惠民银行与青岛怡合祥印刷包装有限公司签订的《借款合同》已经本院（2020）鲁0282民初4417号判决书确认。故即墨惠民银行要求对曹君太、孙芹抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第五十三条、第五十四条规定，判决如下：一、原告青岛即墨惠民村镇银行股份有限公司对鲁（2019）即墨市不动产证明第6000124号登记证记载的抵押财产的拍卖、变卖、折价价款按抵押登记顺序享有优先受偿权；二、原告青岛即墨惠民村镇银行股份有限公司鲁（2019）即墨市不动产证明第0014030号登记证记载的抵押财产的拍卖、变卖、折价价款按照抵押登记顺序享有优先受偿权。案件受理费50元，由原告青岛即墨惠民村镇银行股份有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  周方杰二〇二〇年八月二十五日书记员  周 姗
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0118民初12614号原告：张萍，女，1992年4月2日出生，汉族，户籍地上海市青浦区，现住上海市静安区。被告：黄丽霞，女，1991年4月11日出生，汉族，户籍地福建省建瓯市。原告张萍与被告黄丽霞民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月30日立案后，依法适用简易程序进行审理。原告张萍到庭参加诉讼，被告黄丽霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张萍向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告归还借款人民币8,200元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年3、4月份，原、被告通过社交网站里的朋友相识。被告在2019年5月下旬说买手机缺2,800元，让原告垫付，被告给原告手机付款码，让原告支付给手机店；第二次被告说被父亲赶出来了，被告是做设计的，需要买新电脑缺5,400元，本来原告不愿意借款，但被告一直联系原告，最后被告给了原告店铺的支付码，让原告直接付款至店铺，买手机和电脑是同一家店，店铺是在松江，但具体地址不清楚，店铺名叫非常手机，被告说她朋友在那里上班。被告约定5月底归还借款。后原告一直通过微信和电话向被告催讨，到6月底的时候，被告说实在没钱，说给张借条。被告出具借条后邮寄给原告。借款1万元中是包含利息的，被告实际借款8200元，原告可以不要求被告归还利息。借条是可以和微信记录相对应的。被告黄丽霞未作答辩。经开庭审理查明：2019年5月15日，被告黄丽霞因购物缺钱向原告张萍借款2,800元。2019年5月27日，被告又因购物缺钱向原告张萍借款5,400元。后经原告多次催讨。被告于2019年7月13日出具给原告借条一份，借条载明：甲方黄丽霞今借乙方张萍10,000元，借款期限2019年7月13日到2019年8月13日，到期还款金额为10,000元整；违约责任，如果甲方不能按期归还本息，违约金5,000元整。因被告未归还原告借款，故原告起诉来院。以上查明的事实，由以下证据证明：原告的陈述，原告提供的支付宝账单详情、微信聊天记录、借条，上述证据已经庭审出证，本院审核并予以确认。本院认为，合法的民间借贷受法律保护。本案中，根据原告陈述及原告提供的支付宝账单详情、微信聊天记录、借条，可以确认原告出借给被告借款属实，不违反法律、法规的强制性规定，应属有效。现被告黄丽霞经原告多次催讨未归还，故原告主张要求被告归还借款本金的诉讼请求并无不当，本院予以支持。被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，属自行放弃抗辩等诉讼权利，应承担相应的不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第三款之规定，判决如下：被告黄丽霞应于本判决生效之日起十日内归还原告张萍借款8,200元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告黄丽霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 吴 忠二〇二〇年八月二十六日书记员 朱玲怡附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。……宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。……第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
长春市宽城区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）吉0103执1288号 申请执行人吉林省恒安消防工程有限公司。 被执行人长春地铁青旅房地产开发有限公司。 上列当事人建设工程施工合同纠纷执行一案，本院依据已经发生法律效力的（2020）吉0103民初1166号民事调解书执行立案。执行开始后本院向被执行人发出执行通知书和报告财产令，责令被执行人立即履行生效法律文书确定的义务，并对被执行人的财产进行了查控。现被执行人已经自动履行了法律义务，依照《最高人民法院印发的通知》第十五条之规定，通知如下： 本院作出的（2020）吉0103民初1166号民事调解书终结执行，本院（2020）吉0103执1288号执行案件执行完毕。 执行员 赵 亮 二〇二〇年八月三十一日 书记员 刘晓丹
山西省岚县人民法院民事裁定书（2020）晋1127民初435号原告：牛×，岚县人。被告：朱×1，岚县人。委托诉讼代理人：李×1，籍贯住址同上，系被告朱×1之妻。委托诉讼代理人：李×2，山西晋泰律师事务所律师。原告牛×诉被告朱×1排除妨害纠纷一案，本院于2020年5月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告牛×、被告朱×1及委托诉讼代理人李×1、李×2均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告的诉讼请求，1、要求被告拆除在原告所租赁土地上修建的三间铁皮房，并清理在该租赁土地上堆放的土沙等附着物。2、案件受理费由被告负担。事实与理由，1998年3月10日，原告向岚县东村镇西村村民委员会租赁位于油坊塔五排、六排复垦废瓦窑地共2亩，约定每亩租赁费2500元，使用期为一百年，双方签订了土地租赁合同书，原告一次性交纳土地租赁费5000元，岚县东村镇西村村民委员会为原告出具了收据。2012年4月，原告发现在自己租赁的土地上建有三间铁皮小房，经了解，该铁皮房为被告朱×1搭建，用来临时卖饭使用。原告遂找到被告了解情况，被告称见该土地空闲，便临时搭建了铁皮房用来卖饭，只要原告使用该土地，被告就马上拆除，原告出于好意，考虑到自己暂时不用，便同意被告临时使用。2019年因原告要使用该土地，故通知被告拆除租赁土地上的铁皮房及清理土地上堆放的土沙材料等附着物，被告却置之不理，拒绝清理，原告再三催告，被告态度恶劣，蛮不讲理地说该土地是自己向村委购买，土地使用权归自己所有，目前该土地仍由被告侵占使用。综上所述，原告认为，合法的土地租赁权受法律保护，被告拒不拆除清理在自己所租赁土地上搭建的附着物的行为违反了相关法律法规的规定，原告要求被告排除土地附着物，将土地恢复原状的行为，依法有据，恳请人民法院判如所请。被告辩称，1、被答辩人在诉讼中所述答辩人在其租赁的土地上修建的三间铁皮房，并用于日常经营活动，对此，答辩人无法认同，且持有重大异议。答辩人认为，其确实在本村复垦的瓦窑地修建了三间铁皮房，并用于临时卖饭，被答辩人从未向答辩人说明过其对该复垦地的租赁事实，答辩人在该租赁地上所占用的土地并非被答辩人租赁的土地，而是本村村民朱光的租赁地，该地虽与被答辩人租赁的地相邻，但并非被答辩人所陈述的系其租赁的土地，被答辩人租赁的两亩土地与答辩人占用的土地并非同一宗土地，被答辩人所述纯属胡编乱造，意在通过诉讼获取不正当的土地利益，以合法形式掩盖非法目的，涉嫌虚假诉讼。2、答辩人有足够的证据证明其现占用的土地与被答辩人没有任何关系。通过证人朱×2以及村委的调解证明，可以证明的是被答辩人所租赁的土地为两亩，但是经村委实际测量，附近的地块共计3.56亩，其中1.07亩为本村村民朱光所租赁，另外0.49亩为被答辩人非法强行占有的，不具有任何处分权利。依据朱光与村委会的租赁合同书以及案件的基本事实，足以证明，答辩人所占用的租赁地并非被答辩人所租赁的土地，被答辩人也没有任何有力的证据证明其对该土地享有处分权利，依据《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。根据此条规定，当事人在民事诉讼中对自己所主张的事实有责任提供证据加以证明，即“谁主张，谁举证”。本案中，被答辩人应当提供其合法的土地租赁证明，能够证明答辩人侵占其土地的证明，否则，应当承担举证不力的后果。综上所述，被答辩人所述并非本案的基本事实，答辩人所占用的土地也并非被答辩人租赁地，敬请人民法院以事实为根据，以法律为准绳，依法驳回被答辩人的起诉。经审理查明，1998年岚县东村镇西村村民委员会（当时为岚县古城乡西村村民委员会）将位于本村油坊塔（地名）的一片砖厂废弃土地以租赁的方式租赁给部分村民，原告牛×与西村村委签订《租赁合同》，合同载明，油坊塔五排34米×24米，合亩数1亩，租赁期限为100年，一次交费2500元，四至为东至大队圪洞，西至大路，南至三太有云，北至元元；六排34米×24米，合亩数1亩，租赁期限为100年，一次交费2500元，东至大队圪洞，西至大路，南至元元，北至大路；原告于1998年3月10日向西村村委交纳租赁费5000元。1999年8月，因县交通局修建乡村油路，占用原告上述租赁地，经西村村委、东村镇人民政府、岚县交通局一致协商同意，补给原告地基一块，亩数1亩，地点为油坊塔圪洞**，26米×25米，前后两个三尖五-六排归牛×，并有详细四至。此后，原告逐步将所租赁的两块土地垫平整，其中一块当宅基地卖给原告妹妹，另一块，原告至今尚未使用，也未构筑院墙。2001年被告朱×1经西村村委同意在原告所述的租赁地范围内建有长12米，宽4米的彩钢房一处，位于原告租赁块地的最西北边，门面向西。被告并于2001年5月4日向西村村委以抵顶西村村委修公路饭费开支1500元的方式，交纳1500元流转费，同时，西村村委向被告出具收据1支，载明“今收到，朱×1四荒边角流转费（影响国家集体规划，自动拆除）壹仟伍佰元”。然而原被告双方就各自的主张均未能提交土地确权登记手续以及《土地使用证》或宅基地使用证。原告为主张权利诉至本院提出前述请求。上述事实，有原被告的一致陈述，有原告提交的租赁复垦废窑地合同书一支、东村镇政府、岚县交通局西村村委给原告出具的处理占地协商解决结果三支，租赁费收据一支，彩色卫星地图截屏两张，被告提交的收据一支、饭款条据一支以及证人朱光当庭证言证据所证实。本院认为，原告租赁西村村委废弃瓦窑地租赁合同约定租赁合同为100年，《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订立租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。据此，原告与西村村委在超过法定的二十年租赁期限后，对租赁物即油坊塔废弃瓦窑地的租赁期限没有另行约定租赁期限，也没有续租，不符合上述法律规定。另外，本案原被告各自主张的土地，均既无土地确权手续又无土地使用证，更没有宅基地使用证。本案中，原被告双方虽均提交各自取得诉争地块的西村村委的相关手续，但因使用范围出现重叠，由此产生争议。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状”，根据本案原告的起诉以及本院查明的本案事实，可以确认本案的争议属于土地使用权争议，应当依据前述法律规定，由人民政府处理，对人民政府的处理意见不服的，再向人民法院起诉。综上，依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告牛×的起诉。案件受理费80元退还原告。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省吕梁市中级人民法院。审判员 李怀亮二〇二〇年八月二十一日书记员 杨春英
河南省南阳市宛城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1302民初2780号原告：李素青，女，汉族，1987年9月19日出生，住河南省南阳市宛城区。委托代理人：陈栎仲，河南威武律师事务所律师。特别授权。被告：姚腾飞，男，汉族，1990年4月2日出生，住河南省南阳市宛城区。原告李素青诉被告姚腾飞委托合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告李素青的委托代理人陈栎仲到庭参加诉讼。被告姚腾飞经本院传唤未到庭。本案现已审理终结。原告李素青诉称，2017年初原告委托被告购买一辆帕萨特二手车，先期共计支付被告11.5万元车款，后因各种原因交易未成功，被告在退还原告4万元后，剩下的款项却以没钱为由不再偿还，只给原告打下75000元欠条，原告随后多次向被告索要欠款，被告却以种种理由推脱，拒不退还，现为维护原告的合法权益，诉至贵院，1、请求人民法院依法判令被告偿还原告欠款共计75000元整；2、请求人民法院依法判令被告按银行同期拆借利率支付自起诉之日起至还清本息之日止的利息；3、诉讼费由被告承担。原告为支持自己的主张，向本院提交证据如下：第一组、姚腾飞向李素青打的欠条一张：证明被告姚腾飞欠原告李素青7.5万元未还；第二组、姚腾飞与证人沈某离婚证：证明出庭证人身份；第三组、出庭证人沈某的证言。被告姚腾飞经本院合法传唤，无正当理由未到庭，也未在法定答辩期间向本院提交答辩状，视为放弃答辩、举证、质证的权利。本院对原告举证予以采信。结合本院采信的证据，可以确认案件事实如下：2017年初，原告李素青委托被告姚腾飞购买二手帕萨特轿车一辆，并支付给被告共计11.5万元购车款。双方未签订委托合同。被告未能购买成功，原告要求被告返还购车款。被告返还原告4万元。剩余75000元购车款，被告于2017年5月12号向原告出具欠条一张，内容为“今欠到李素青人民币75000元整（柒万五千元整）欠款人：姚腾飞2017.5.12日”。之后，原告多次向被告催要欠款。至起诉之日，被告仍未向原告返还该部分欠款。本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。《中华人民共和国合同法》第三百九十六条规定，委托合同是委托人和受托人约定，有受托人处理委托人事务的合同。本案中，原告李素青委托被告姚腾飞达成口头约定，由被告为其办理购买二手车事宜，被告收到原告交付的115000元购车款，视为对委托事项的认可，双方委托合同关系成立。该合同不违背法律规定，系双方当事人真实意思表示，为有效合同，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。原告依约向被告交付了115000元购车款，而被告未能按约为原告购买到汽车。后被告退还原告4万元，下欠75000元被告向原告出具了欠条，委托合同解除。但经原告催要，被告一直未予支付下欠款项。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现被告尚欠原告购车款75000元的事实有被告出具的欠条及证人沈某的当庭陈述为证，被告理应返还。故对原告请求判令被告返还75000元购车款的主张，本院予以支持。被告姚腾飞向原告李素青出具欠条后，原告多次催要，被告仍未按约支付。至原告起诉之日，被告未向原告偿还欠款，已构成逾期。本案中，原告诉请自起诉之日起开始按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第六十条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告姚腾飞于本判决生效十日内支付原告李素青750**元及利息，利息以75000元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付自2020年6月11日起至实际履行之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费838元,由被告姚腾飞负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员 杜 鸿二〇二〇年八月三日书记员 丁希龑
文书内容            审判人员              签署                  审判员                                审判员                                审判长                    河南省鹿邑县人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫1628执1271号之一申请执行人：翟广华，男，1987年01月23出生，汉族，住鹿邑县。被执行人：李辉，男，1978年04月10出生，汉族，住鹿邑县。本院在执行申请执行人翟广华与被执行人李辉民间借贷纠纷一案中，责令被执行人李辉全部履行生效法律文书确定的义务，被执行人李辉至今未全部履行发生法律效力的法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条之规定，裁定如下：拍卖被执行人李辉重型特殊结构货车一辆，车号鲁Ｈ×××**。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 宋 一 鸣审判员 赵 玉 玺审判员 张 永 乾二〇二〇年八月十七日书记员 ?王金星
浙江省新昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0624民初2641号 原告：金秋富，男，1964年8月10日出生，汉族，住嵊州市。 委托诉讼代理人：汪晓波，浙江同守律师事务所律师。 被告：浙江昆仑建设集团股份有限公司（统一社会信用代码91330000143033408N），住杭州市上城区昆仑商务中心**楼**。 法定代表人：叶康，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：张涛，男。 原告金秋富与被告浙江昆仑建设集团股份有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月5日公开开庭进行了审理，并当庭宣告了判决。原告金秋富的委托诉讼代理人汪晓波到庭参加诉讼。被告浙江昆仑建设集团股份有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告金秋富向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付工程款人民币260000元，并自2018年7月1日起按年利率6%计付资金占用期间的利息损失；2、本案诉讼费由被告承担。审理过程中，原告变更诉讼请求为判令被告立即支付工程款人民币260000元，并赔偿利息损失[以260000元为基数，支付自2018年7月23日起至实际履行之日止的利息，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付；2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付]。 事实与理由：被告承建了“新昌万丰广场综合楼项目”,项目的桩基工程由原告进行施工。原告施工完成后，双方于2013年5月28日就工程款结算达成“桩基施工班组工程款结算协议”一份，就工程款的结算达成了一致。协议达成后，被告按照协议约定支付了部分工程款，其中就工程尾款人民币260000元约定在被告与业主单位决算审计完成后一个月内付清，目前该工程早已完成决算审计，但被告一直未按约支付工程尾款。 被告浙江昆仑建设集团股份有限公司提交答辩状称：对于原告的诉请本金，被告予以认可。但其利息计算起点不予认可，被告与案外人万丰公司结算完成的时间是2018年6月22日，依照与原告的约定，尾款是在结算完成后的一个月内付清，即2018年7月23日之前付清。债权届满后，被告并未收到原告的付款请求，原告怠于行使自身权利，不利后果应当由其自行承担，因此被告认为案涉利息应当从原告起诉之日计算。利息标准应当参照LPR报价利率执行。 原告金秋富围绕诉讼请求依法提交了新昌县万丰广场工程桩基施工班组工程款结算协议一份，证明双方结算达成协议，桩基工程已验收合格且整体工程完成审计后被告应支付剩余工程款。 被告浙江昆仑建设集团股份有限公司向本院提交了工程结算审核定案表一份，原告质证对定案表结算时间认可。 经审核，原、被告提交证据符合有效证据要件，可以予以认定。 本院结合当事人相关陈述认定以下事实：被告承建了“新昌万丰广场综合楼项目”，项目的桩基工程由原告进行施工。双方于2013年5月28日订立的“桩基施工班组工程款结算协议”，约定：桩基总工程款2600000元结算，协议签订后三天内支付总工程款的75%，基础验收合格后再支付15%。剩余工程款260000元在被告与业主单位决算审计完成后一个月内付清。协议后原告按约进行了施工基础工程已经验收合格。2018年6月22日被告与业主单位对案涉工程进行了结算审核。被告尚有剩余工程款260000元未支付。 本院认为，被告将承建工程分包给不具备相应资质的原告，其间形成的建设工程施工合同关系无效。由于案涉工程已经竣工验收合格，故原告诉请按照原、被告间约定支付剩余工程价款260000元可予以支持。被告未按协议约定支付工程款，原告主张要求被告赔偿自2018年7月23日起至实际履行之日止的利息理由正当，予以支持。被告辩称利息从起诉时起算，理由不能成立，本院不予采信。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百七十二条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定现当庭判决如下: 被告浙江昆仑建设集团股份有限公司支付原告金秋富工程款260000元，并赔偿利息损失[以260000元为基数，支付自2018年7月23日起至实际履行之日止的利息，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付；2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付]，于判决生效后十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费5200元，减半收取计2600元，由被告浙江昆仑建设集团股份有限公司负担，于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  竺维江 二〇二〇年八月五日 书记员  石慧红
山东省金乡县人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0828财保462号申请人：翟永林，男，1989年11月23日出生，汉族，住金乡县。被申请人：陈福军，男，1966年9月7日出生，汉族，住单县。申请人翟永林与被申请人陈福军机动车交通事故责任纠纷诉前保全一案，申请人提出因被申请人可能转移财产，如不立即进行财产保全将会使申请人受到难以弥补的损害，申请人翟永林于2020年8月28日向本院提出申请，要求查封被申请人陈福军驾驶的鲁Ｈ×××**/鲁Ｈ×××**号重型半挂牵引车一辆，担保人李辉以其名下的位于金乡县的房产一处提供担保。本院经审查认为，申请人翟永林的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条规定，裁定如下：一、查封被申请人陈福军驾驶的鲁Ｈ×××**/鲁Ｈ×××**号重型半挂牵引车一辆，查封期限为二年。查封地点：金乡县公安局122事故停车场。二、查封担保人李辉名下的位于金乡县的房产一处，查封期限为三年。上述房产查封期间担保人不得处分、不得再设置其他权利，否则承担相应法律责任。需要续行查封的，应当在查封期限届满前七日内向本院提出续行查封的书面申请，履行义务后可以申请解除查封。案件申请费2020元，由申请人翟永林预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  毕玉周二〇二〇年八月二十八日法官助理丁笑书记员丁笑
安徽省祁门县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)皖1024执296号之一 申请执行人：王巧玲,女,1965年5月4日出生,回族,安徽省祁门县人,住安徽省祁门县。 被执行人:许本龙，男，1964年1月24日出生，汉族，安徽省祁门县人,住安徽省祁门县。 本院在执行申请执行人王巧玲与被执行人许本龙民间借贷纠纷一案中，本院在执行过程中因申请执行人王巧玲与被执行人许本龙双方自愿达成执行和解协议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项规定，裁定如下： 终结（2020)皖1024执296号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 陈 炜 审判员 金德辉 审判员 方成姿 二〇二〇年八月十九日 书记员 宋海涛
文书内容认罪认罚山东省青岛市李沧区人民法院刑 事 判 决 书（2020）鲁0213刑初340号            公诉机关              山东省青岛市李沧区人民检察院                  被告人      基本情况              被告人王君峰，男,1986年8月12日出生,汉族，高中文化,务工，因涉嫌犯危险驾驶罪于2020年8月20日被青岛市公安局李沧分局取保候审。                  公诉机关      指控情况              起诉书文号              青李沧检一部刑诉［2020］267号                  指控事实              2020年8月9日21时50分许，被告人王君峰驾驶鲁B6P57Y号小型轿车沿青岛市李沧区深圳路南向北行驶至青山路路口处时，因涉嫌醉酒驾驶机动车被青岛市公安局交警支队李沧大队执勤民警查获。民警现场对王君峰进行酒精呼气检测，结果为219 mg/100ml。后民警依法将其带至青岛市第八人民医院提取血液样本，经检测，在送检的王君峰的血液中检测出乙醇成分，含量为197.8mg/100ml，系醉酒。王君峰对指控的犯罪事实和证据没有异议，并自愿认罪认罚。                  指控罪名              危险驾驶罪                  量刑建议              被告人王君峰到案后能如实供述自己的罪行，对其可以从轻处罚，建议判处被告人拘役二个月，缓刑三个月，并处罚金人民币六千元。                  被告人      意见              被告人王君峰对指控事实、罪名及量刑建议没有异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。                     本院查明的事实              本院查明事实与公诉机关指控一致。另查明，被告人王君峰系经公安民警电话通知到案。                  判决理由              公诉机关指控被告人王君峰犯危险驾驶罪的罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。被告人王君峰经民警电话通知到案后，如实供述自己的罪行，系自首，对其可从轻处罚；该自愿认罪认罚，积极缴纳罚金，对其可酌情从轻处罚。根据被告人王君峰的犯罪情节和悔罪表现，其再犯罪的危险性较小，宣告缓刑对其所居住社区没有重大不良影响，决定对其宣告缓刑，并交付相关社区进行矫正。                  法律依据              《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第一款、第五十二条、第七十二条第一款、第三款、第七十六条，《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第一条。                  判决结果              被告人王君峰犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑三个月，并处罚金人民币六千元。      （缓刑考验期自判决书确定之日起计算。罚金已缴纳。）                  权利告知              如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省青岛市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。                                               审  判  员  王  强                                ?                             二〇二〇年八月三十一日                       法 官 助理   刘松建      书  记  员   郭  钢
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0106民初20036号原告：广州市五羊汽车租赁有限公司，住所地广东省广州市天河区明旭街****，统一社会信用代码91440106679709146L。法定代表人：管俊涛，总经理。委托诉讼代理人：高松涛，该司员工。被告：马笃坚，男，1989年2月7日出生，汉族，住湖南省永兴县。原告广州市五羊汽车租赁有限公司（下简称五羊公司）诉被告马笃坚融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月16日立案后，适用简易程序中的小额诉讼程序独任审理，于2020年7月14日公开开庭进行了审理。原告五羊公司的委托诉讼代理人高松涛，被告马笃坚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告五羊公司诉称：2018年6月1日，原告与被告签订《融资租赁合同》，约定原告将型号为比亚迪秦1**、车身颜色为白色、车牌号为粤AF003**的车辆，以以租代购形式出租给被告使用。2018年6月6日，原告将案涉汽车交付给被告使用，并签订《租车验车单》。现被告拖欠原告2019年4月6日至2019年5月5日、2019年5月6日至5月9日案涉车辆使用租金，至今未支付。另，原告收到被告返还的车辆时，发现车辆有损坏，为此原告花费了车辆维修费3640元。综上，被告的行为已经构成违约，为了保护原告合法权益不受侵犯，依法向人民法院提起诉讼，请求判令：1、被告向原告支付2019年4月6日至5月5日、2019年5月6日至5月9日期间的租金共计4964元；2、被告向原告支付未付月租金违约金（自2019年4月7日起至实际清偿之日止，以4380元为本金；自2019年5月7日起至实际清偿之日止，以584元为本金，以上均以每日1‰为标准计付）；3、被告向原告赔偿车损及车辆维修费3640元；4、本案全部诉讼费用由被告承担。被告马笃坚辩称：被告向原告租车时交付了20000元首付款，但被告把车返还给原告时，原告未将该首付款返还给被告。原告所述的欠租金额及时间与事实相符。被告对车辆的损失予以确认，但车辆的维修金额并非原告主张的这么多，原告一直未告知被告车辆损失的情况及维修金额。关于违约金的计算，被告已于2019年5月9日将车辆退还给原告，但原告当时并未要求支付违约金，双方合同上约定的也是滞纳金，并非违约金。经审理查明：2018年6月1日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《融资租赁合同》，约定甲方根据乙方的要求购买一辆比亚迪秦1**-1.5T网约版，并将其出租给乙方，租期为36个月，自签约之日起计算；租金以甲方购买租赁车辆的全部成本和甲方合理利润为计算基础，乙方自合同签订后10日内向甲方支付35000元首付款，每月16日之前支付当月租金4380元，租赁期满后10日内支付5000元尾款，日租金的计算方式为月租金/30日；若乙方未按照合同约定支付应付的月租金、尾付款及其他费用时，甲方有权按应付款项1‰/日的标准向乙方收取违约金，直至乙方向甲方付清全部逾期款项及违约金为止。在合同的签约风险提示处有被告手写的“本人已经充分了解本合同内容，且明白签署本合同意味着将在签署本合约后3年内要严格按照合同约定支付租金，在认真考虑各种风险后本人同意签署本协议。马笃坚2018.6.1”字样。诉讼中，原告提出合同签订后，其依约向被告交付了案涉车辆，而被告未按时支付租金及拖欠车辆维修费，为证明上述事实，原告向本院提交如下证据：1、租车验车单，显示车辆型号为秦1**，车牌号为粤AF003**，取车时间是2018年6月6日18时，司机签名处签字人为“马笃坚”；2、五羊退车记录单，显示车型为秦1**，车牌号为粤AF003**，司机马笃坚，日期为2019.5.9，车损为8付漆3000+中网640元=3640元等；3、微信聊天记录，内容为原告财务与“张海涛，德铭比亚迪”沟通车辆维修的情况，且原告财务向对方转账2770元。针对上述证据，被告质证表示：1、对租车验车单的真实性、合法性、关联性均无异议；2、对五羊退车记录单的真实性不予认可，并认为该记录单上的签名非被告本人签署；3、对微信聊天记录的内容不予确认，不确认记录中的金额。另，庭审中，被告还表示对其与原告所签订的《融资租赁合同》的合法性不予确认，同时提出在签署合同时被告未细看合同条款，且受到了原告业务员的误导，原告的业务员并没有向被告解释合同的条款，合同条款对被告的权利无任何保障。诉讼中，被告未提交相关证据。本院认为，被告虽认为其在签订融资租赁合同时未细看合同条款，且受到了原告业务员的误导，但未能提交证据予以证明，因此本院认定原、被告之间签订的《融资租赁合同》系双方真实的意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同。原告已按照合同约定向被告交付了案涉车辆，被告理应按时支付租金。原、被告双方已确认被告于2019年5月9日将车辆退还给原告，原告主张被告拖欠其2019年4月6日至2019年5月9日期间的车辆租金，因被告对此予以确认，因此本院采纳原告的主张，确认被告拖欠原告2019年4月6日至2019年5月9日期间的租金，根据合同约定的月租金金额及日租金计算方式，被告拖欠的租金金额为：4380+4380÷30×4=4964元。关于原告要求被告按合同约定以拖欠租金金额的1‰/日为标准向其支付违约金的诉讼主张，本院认为按该标准计算违约金过高，依法应调整为按月利率2%的标准计付，且违约金总额应以被告所欠租金总额为限。关于原告主张的车辆维修费3640元，本院认为，原告未能提供充分证据证明车辆的损失情况及维修费用，仅根据原告提供的五羊退车记录单及微信聊天记录的内容不能确定车辆的实际维修费用，同时在被告对维修费用金额予以否认的情况下，本院依法认为原告的该主张证据不足，对原告该诉请不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告马笃坚于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告广州市五羊汽车租赁有限公司支付租金4964元；二、被告马笃坚于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告广州市五羊汽车租赁有限公司支付拖欠租金违约金（自2019年4月7日起至实际清偿之日止，以4380元为本金；自2019年5月7日起至实际清偿之日止，以584元为本金，以上均按月利率2%的标准计付，违约金总额以被告马笃坚尚欠租金总额4964元为限）；三、驳回原告广州市五羊汽车租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费25元，由被告马笃坚负担。本判决为终审判决。审判员 薛 梅二〇二〇年八月十三日书记员 曾舒月
河北省三河市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1082民初5439号 原告：朱红姝，女，1982年10月10日出生，汉族，住北京市平谷区。 被告：张修杨，男，1989年7月17日出生，汉族，住黑龙江省林甸县。 原告朱红姝与被告张修杨房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱红姝到庭参加诉讼，被告张修杨经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告朱红姝向本院提出诉讼请求：1.请求法院解除房屋买卖合同，退房；2.被告返还原告首付款725000元并支付利息；3.被告按照总房款的20%支付违约金为285000元；4.被告返还原告中介费32063元、贷款服务费3000元、过户服务费3000元，共计38063元；5.被告支付原告因迟延40多天办理银行签批手续给原告造成的损失4000元；6.被告承担诉讼费；7.被告支付原告为维权所花费的律师费；8.被告支付原告误工费。事实与理由：2019年6月22日，原告朱红姝与被告张修杨在三河市兴达置业房屋经纪有限公司（以下简称兴达置业公司）签订房屋买卖合同。交易商品房位于三河市燕郊开发区。交易金额是1425000元，首付款725000元，于2019年8月29日在三河市燕郊镇华夏银行转账给被告张修杨。由于被告张修杨的原因致使原告朱红姝去银行签批的时间比约定时间推迟40多天，给原告造成损失，经双方协商后，于交首付款的当天（2019年8月29日）签订了补充协议，补充协议约定：1.由于被告张修杨的原因，致使原告朱红姝的银行签批手续延迟了40多天，给原告朱红姝造成损失，被告张修杨赔偿原告朱红姝4000元；2.在银行的批贷手续下来之前，被告解押交易的商品房（金玉源小区4-1-302）；3.被告张修杨承诺在银行批贷后30个自然日内，配合原告朱红姝办理房产过户手续；4.如果张修杨由于个人原因，影响原告朱红姝过户时间，每逾期一天按照总房款的千分之五赔偿朱红姝损失。反之，如果由于朱红姝的原因影响过户，每逾期一天，按照总房款的千分之五赔偿张修杨损失。按照2019年8月29日签订的补充协议中的约定，被告张修杨应该于批贷前撤销交易商品房的银行抵押。事实上张修杨到2020年7月1日为止，还没有撤销交易房产的抵押，使得交易房产没有办法办理网签，房产交易没有办法往下进行。原告与被告就上述房产纠纷商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，请求法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。 被告张修杨未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年6月22日，原告朱红姝与被告张修杨在兴达置业公司的居间服务下签订了《存量房买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》及《补充协议》。上述合同约定：被告将其名下的位于三河市燕郊开发区房屋出售给原告，房屋总价款为1425000元，原告于2019年6月22日向被告支付定金60000元，于2019年7月22日之前向被告支付首付款725000元（含定金），余款以贷款的方式支付，被告应于2019年7月22日之前向该房屋的原贷款机构一次性还清剩余贷款并办理完毕解除抵押登记手续，双方应于2019年7月22日前共同前往贷款机构办理贷款申请手续，双方应当在产权过户当日自行办理物业交割手续。如出卖人未按照合同约定的期限和条件将房屋交付买受人的，逾期超过15日后，买受人有权解除合同退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起15日内退还全部已付款，并按照房屋总价款的20%向买受人支付违约金。合同签订后，原告于2019年6月26日向被告支付定金60000元（由兴达置业公司保管），向兴达置业公司支付了居间服务费32063元、贷款服务费3000元、过户服务费3000元，于2019年8月29日向被告支付了725000元首付款（含定金）。原告与被告又于2019年8月29日签订了《补充协议》一份，约定，因被告个人原因与原告的贷款手续延迟了一个月，补偿原告4000元，过户当天转给原告。被告承诺银行批贷30个自然日内配合原告做过户手续。原告申请的银行贷款已获批。但被告至今未解除涉案房屋的抵押登记、配合原告办理交付及过户事宜。 本院认为，原告与被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。原告已依约履行支付首付款的义务，被告亦应履行解除涉案房屋的抵押登记、交付房屋及办理过户手续的义务，现其拒不履行合同义务，已构成违约，原告要求解除双方签订的合同，要求被告承担违约责任，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告应将收取的首付款退还给原告，原告主张被告支付利息，符合法律规定，本院予以支持，关于利息计算标准本院酌定按照一年期贷款市场报价利率计算。原告主张被告按照房屋总价款的20%支付违约金为285000元，符合双方的合同约定，本院予以支持。关于原告主张的居间服务费32063元及贷款服务费3000元，因该损失系由于被告违约导致合同目的无法实现所造成的且该损失已实际发生，故本院予以维护；关于过户服务费，虽然原告已支付，但该项服务未履行，原告可另行向中介公司主张返还，故该费用不应由被告承担。关于原告主张的被告因迟延办理银行签批手续所造成的损失4000元，符合双方合同约定，本院予以支持。关于原告主张的律师费及误工费，由于其未提交证据证明，本院不予支持。被告未到庭应诉，视为其放弃了举证、质证和答辩的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告朱红姝与被告张修杨于2019年6月22日签订的《存量房买卖合同》及《补充协议》； 二、被告张修杨于本判决生效后七日内向原告朱红姝返还购房款725000元，并支付资金占用利息（以725000元为基数，自2019年8月29日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算，支付至实际付清之日止）； 三、被告张修杨于本判决生效后七日内向原告朱红姝支付违约金285000元； 四、被告张修杨于本判决生效后七日内向原告朱红姝支付居间服务费32063元、贷款服务费3000元的损失，共计35063元； 五、被告张修杨于本判决生效后七日内向原告朱红姝支付4000元损失； 六、驳回原告朱红姝的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14268，减半收取计7134元，由被告张修杨负担（于本判决生效后三日内向本院交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员  张铁平 二〇二〇年八月二十六日 书记员  雷 欢
山东省青岛市即墨区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0282民初4948号原告：段修端，男，1987年12月14日出生，汉族，住山东省青岛市市**。委托诉讼代理人：王培富,山东文鼎律师事务所律师。被告：战忠凯，男，1989年7月2日出生汉族，户籍所在地:山东省滕州市。现住山东省青岛市即墨区。原告段修端与被告战忠凯民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月2日立案受理，依法进行了审理。经审查，本院认为，因原告所诉被告不明确，应驳回原告起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第二项的规定，裁定如下：驳回原告段修端的起诉。案件受理费5287元（原告预交），退还原告段修端。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员 王 珉二〇二〇年八月二十七日书记员 郭宗宽