内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）内09民终216号上诉人（原审被告）：察右前旗吉达房地产开发有限责任公司。住所地察右前旗土贵乌拉镇向阳街。法定代表人：李贵平，任公司执行董事。委托诉讼代理人：侯志峰，公司法务。被上诉人（原审原告）：察右前旗金立小额贷款有限责任公司。住所地内蒙古自治区乌兰察布市察右前旗平地泉镇。法定代表人：方晓东，任公司执行董事。委托诉讼代理人：张海东，内蒙古策度律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨辉，内蒙古策度律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：雷华鹏，男，1982年7月5日出生，汉族，现住察右前旗土贵乌拉镇中山路31排8户。被上诉人（原审被告）：李云霄，男，1978年9月3日出生，汉族，现住察右前旗土贵乌拉镇新开巷2排6户。被上诉人（原审被告）：雷华蕾，女，1980年7月16日出生，汉族，现住察右前旗巴音塔拉镇157户。三被上诉人委托诉讼代理人：雷军，1957年12月10日出生，汉族，现住察右前旗土贵乌拉镇解放路雷军照相馆。上诉人察右前旗吉达房地产开发有限责任公司因与被上诉人察右前旗金立小额贷款有限责任公司、雷华鹏、李云霄、雷华蕾借款合同纠纷一案，不服察哈尔右翼前旗人民法院（2018）内0926民初498号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人察右前旗吉达房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人侯志峰，被上诉人察右前旗金立小额贷款有限责任公司的委托诉讼代理人张海东、杨辉，被上诉人雷华蕾、李云霄、雷华鹏及其三被上诉人的委托代理人雷军，到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。上诉人察右前旗吉达房地产开发有限责任公司的诉讼请求：一、请求依法撤销原审判决，并改判上诉人不承担还款责任。二、本案诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：上诉人的项目部不是借款人，不应当承担还款义务。第一、根据察右前旗金立小额贷款有限责任公司向法院提交两份借款合同来看，合同借款人处填写的仅为雷华鹏个人，并没有吉达公司或者吉达公司项目部。因此该合同应仅对雷华鹏个人有约束力。第二、从合同内容来看，合同封面已写明该借款合同适用于农牧民个人贷款及个体工商户贷款，并不包括公司等法人机构，说明被上诉人在签订合同时就清楚借款属于个人借款，与公司无关。第三、上诉人也不是实际用款人。借款合同是双务合同，应由相应的实际借款人承担还款义务。本案借款人和实际用款人均是雷华鹏、李云霄、雷华蕾三人。且在法庭调查中，雷华鹏等三人也自认该笔借款未进入吉达公司账户，吉达公司对该笔借款不知情。第四、本案借款合同和抵押合同落款处加盖项目部公章仅是雷华鹏的个人行为，是其利用职务之便擅自加盖，上诉人及其项目部毫不知情。被上诉人察右前旗金立小额贷款有限责任公司答辩称：察右前旗金立小额贷款有限责任公司于2011年9月19日与察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部签订借款合同，合同编号2011-B015，合同落款盖有双方公章。同日，双方签订了房屋抵押合同，抵押人系雷华鹏，以其所有的阳光佳苑二期工程8号楼一套营业房和九套住宅作为抵押物。2012年，双方又签订了合同编号为2102-003的借款合同，合同盖有双方公章。同日，双方签订了编号为2102-003的房屋抵押合同，抵押人为雷华鹏，以其所有的阳光佳苑二期工程10号楼六套住宅作为抵押物，并进行了公证。之后，雷华鹏、李云霄、雷华蕾三人出具了债务承担承诺书和还款承诺书，均是其真实意思表示。两份借款合同合法有效，因察右前旗吉达房地产开发有限责任公司撤销了其阳光佳苑二期工程项目部，故该项目部所欠220万元及相应利息应由其偿还。雷华鹏、李云霄、雷华蕾三人应承担连带清偿责任。被上诉人雷华鹏、李云霄、雷华蕾答辩称：一、法人代表雷华鹏用公司抵押物经公证处公证，于2011年到2012年两次向金立小额贷款公司贷款220万元，并分阶段给付利息至2012年4月19日，2013年初已被政府周建亮抢走后转给李贵平，雷华鹏的抵押物还贷足足有余。但对方为延长巨额利息，不去执行抵押物，致使执行超过时效。使用黑恶势力的暴力手段胁迫雷华鹏、李云霄、雷华蕾三人写下还款承诺书。二、一审法院依据还款承诺书认定李云霄、雷华蕾为被告是主体追加错误，因为他们既不是借款人也不是欠债人。我方要求当庭质证，雷华鹏有合法抵押物还贷足足有余。依据质证结果，确认还款承诺书与贷款公证合同书的合法性。三、对方故意拖延不去执行抵押物，因此我方不承担利息。原审原告察右前旗金立小额贷款有限责任公司的起诉请求：1、请求四被告共同承担归还原告借款本金人民币220万元；2、请求四被告共同给付原告借款利息272.8万元（截止2017年6月19日），2017年6月20日起的剩余利息按照本金的月利率20‰给付，直至给付完毕；3、诉讼及诉讼支出的合理性费用由被告承担。一审法院认定事实，2011年9月19日，原告察右前旗金立小额贷款有限责任公司与察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部签订借款合同，合同编号2011-B015，被告察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部向原告借款150万元,约定月利率3.5%，借款期间为2011年9月19日至2011年12月18日，合同落款盖有察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部及察右前旗金立小额贷款有限责任公司公章，刘世贵、被告雷华鹏签名。同天，双方并签订了房屋抵押合同，抵押人系被告雷华鹏，以其所有的阳光佳苑二期工程8号楼一套营业房和九套住宅作为抵押物。2012年2月15日，原告察右前旗金立小额贷款有限责任公司又与察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部签订了一份借款合同，合同编号为2012-003，被告察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部向原告借款70万元,约定月利率2.3%，借款期间为2012年2月18日至2012年5月17日，合同落款由被告雷华鹏签名，并加盖察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部及察右前旗金立小额贷款有限责任公司印章。同日双方并签订了编号为2012-003的房屋抵押合同，抵押人系被告雷华鹏，以其所有的阳光佳苑二期工程10号楼六套住宅作为抵押物。此合同落款由被告雷华鹏签名，并加盖察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部印章，未签署时间。同天，被告雷华鹏、察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部与原告察右前旗金立小额贷款有限责任公司就此借款合同和抵押合同在乌兰察布市公证处办理了（2012）乌证内字第379号公证。借款到期后，被告分阶段给付利息至2012年4月19日。2012年10月16日，被告李云霄、雷华蕾出具了承诺书，内容为：“承诺书，我从察右前旗金立小额贷款公司贷款2笔，合计贰佰贰拾万元整(2200000元)，至今欠利息7个月息款伍拾叁万玖仟元整（539000元），经协商同意我在2012年11月17日前将所欠利息全部付清，如付不清甘愿让小贷公司，按合同执行抵押房屋，并加付5‰滞纳金。承诺人：李云霄、雷华蕾”。2015年8月5日，李云霄、雷华蕾、雷华鹏又出具了还款承诺书，内容为：“还款承诺书，察右前旗金立小额贷款公司，我们从贵公司以察右前旗吉达房地产阳光佳苑二期工程项目部8#楼房屋，（具体见抵押合同）向贵公司第一第抵押贷款150万圆，第二笔以阳光佳苑二期10#楼房子贷款70万元，共计220万元。至2015年7月15日欠息39个月，欠利息叁佰万零叁仟（300300元），因施工期间房地产各种原因，至今未结算工程账目，我们承诺在2015年10月30日前政府协调工程结算付钱或顶房一次性解决此事，在此期间将预售楼许可证，土地证副本送于贵公司，并在2015年9月底支付利息壹拾万元（10万元）。承诺人：李云霄、雷华蕾、雷华鹏”。借款后，被告分阶段给付利息至2012年4月19日。之后再未履行还款义务。2013年5月24日，被告察右前旗吉达房地产开发有限责任公司通知撤销了察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部。现原告要求四被告雷华鹏、雷华蕾、李云霄、察右前旗吉达房地产开发有限责任公司共同偿还借款本金220万元及利息，利息按月利率20‰计算。一审法院认为，原告察右前旗金立小额贷款有限责任公司与察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部签订的借款150万元及70万元两份合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。借款到期后，察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部未按合同约定还款构成违约，依法应承担还款违约责任；因察右前旗吉达房地产开发有限责任公司撤销察右前旗吉达房地产开发有限责任公司阳光佳苑二期工程项目部，故该项目部的这两笔债务借款220万元及利息应由其清偿。关于利息，现原告察右前旗金立小额贷款有限责任公司要求被告按月利率20‰计算，理由正当，本院予以支持。借款后，被告雷华蕾、李云霄、雷华鹏出具了承诺书、还款承诺书各一份，被告雷华蕾、李云霄、雷华鹏应对借款220万元及利息承担连带清偿责任。被告雷华蕾、李云霄、雷华鹏辩称承诺书系胁迫所写，因被告举证不力，不予采信。被告雷华鹏系项目部负责人，借款系职务行为，不承担还款责任。被告察右前旗吉达房地产开发有限责任公司的抗辩理由，无证据证实，本院不予支持；据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、被告察右前旗吉达房地产开发有限责任公司自本判决生效后十日内支付原告察右前旗金立小额贷款有限责任公司两笔借款本金220万元及2012年4月19日后至借款清偿完期间的利息，利息按月利率20‰计算；被告雷华蕾、李云霄、雷华鹏承担连带清偿责任；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费46224元，由被告察右前旗吉达房地产开发有限责任公司承担，被告雷华蕾、李云霄、雷华鹏承担连带清偿责任。二审查明的事实与一审基本一致，本院予以确认。本院认为,首先、依据《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”。察右前旗吉达房地产开发有限责任公司设立阳光佳苑二期工程项目部，该项目部由雷华鹏负责经营，项目部与被上诉人签订的借款合同，是双方真实意思表示，合同双方对此借款事实的真实性均不持异议。上诉人提交的证据并不能否认该借款事实并未实际发生，上诉人察右前旗吉达房地产开发有限责任公司对该欠款应当承担还款责任。其次，被上诉人雷华蕾、李云霄、雷华鹏对该欠款承诺还款，作为完全民事行为能力人，应当对自己签字承诺的后果有知晓及预见的能力，被上诉人认为该承诺书系受胁迫所签，现有证据无法予以证实。故原审判决要求雷华蕾、李云霄、雷华鹏对该债务承担连带清偿责任并无不当。综上所述，上诉人察右前旗吉达房地产开发有限责任公司的上诉理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理46224元，由上诉人察右前旗吉达房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 张丽君审 判 员 荆 茂审 判 员 牛 波二〇二〇年八月三日法官助理 郭亚男书 记 员 任志超