四川省自贡市沿滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0311民初496号 原告（执行案外人）：梁丽华，女，1967年6月18日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 原告（执行案外人）：张莉，女，1982年4月12日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 原告（执行案外人）：刘利洪，女，1976年2月29日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 原告（执行案外人）：万晓红，女，1964年9月5日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 原告（执行案外人）：梁永忠，男，1968年9月19日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。 原告（执行案外人）：甘作为，男，1942年12月23日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 原告（执行案外人）：李勇，男，1974年11月2日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。 原告（执行案外人）：颜永，女，1973年12月29日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 原告共同委托诉讼代理人：喻星，四川方同律师事务所律师。 被告（申请执行人）：穗甬融信资产管理股份有限公司，住所地吉林省延吉市国际空港经济开发区管委会办公楼**。 法定代表人：郝光辉，董事兼总经理。 委托诉讼代理人：黄晓超，广东高睿律师事务所律师。 第三人（被执行人）：四川省皓天化工贸易有限公司，住所地四川省成都市武侯区龙江路**********。 法定代表人：刘波，总经理。 第三人（被执行人）：四川长隆实业（集团）有限公司，住所地，住所地四川省自贡市汇东丹桂大街**iv> 法定代表人：罗绍贵，执行董事兼总经理。 第三人（被执行人）：胡洁，女，1983年10月29日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 第三人（被执行人）：颜铭，男，1965年8月11日出生，汉族，住四川省自贡市沿滩区。 第三人（被执行人）：钟敏，女，1968年6月9日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 第三人（执行案外人）：自贡汇东医院，住，住所地四川所地四川省自贡市高新区丹桂大街**> 法定代表人：唐自锋，院长。 委托诉讼代理人：李念，女，系医院员工。 第三人（被执行人）：何林，男，1982年8月18日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 原告梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永、何林与被告穗甬融信资产管理股份有限公司（以下简称穗甬公司）、四川省皓天化工贸易有限公司（以下简称皓天公司）、四川长隆实业（集团）有限公司（以下简称长隆公司）、胡洁、颜铭、钟敏、第三人自贡汇东医院（以下简称汇东医院）案外人执行异议之诉一案，本院于2020年4月21日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。审理中，因何林系执行案件中被执行人，经本院释明，本案原告变更为梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永，因何林对梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永提起的执行异议无异议，故作为本案第三人参加诉讼。同时，皓天公司、长隆公司、胡洁、颜铭、钟敏均对梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永提起的执行异议无异议，故本院依法变更皓天公司、长隆公司、胡洁、颜铭、钟敏作为本案第三人参加诉讼。梁丽华本人以及梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永共同委托诉讼代理人喻星，穗甬公司委托诉讼代理人黄晓超，长隆公司法定代表人罗绍贵，何林，汇东医院委托诉讼代理人李念到庭参加诉讼，皓天公司、胡洁、颜铭、钟敏经本院传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永共同向本院提出的诉讼请求：1.不得执行自贡市沿滩区人民法院作出的（2019）川0311执恢10号协助执行通知书所确定的对自贡汇东医院房屋租金的查封、扣押、冻结的执行；2.依法确定该租金属八名原告所有。事实和理由：因长隆公司差欠八原告与被执行人何林的款项且催讨未果，故经双方协商于2019年3月11日签订《债权（合同权利）转让协议书》，将长隆公司2019年7月1日至2021年12月31日出租给汇东医院的房租租金收取权转让给上列八原告与何林。2019年3月14日，八原告、何林与长隆公司签订的《债权（合同权利）转让协议书》及相关资料经四川省国泰公证处公证。2019年4月24日，自贡市沿滩区人民法院（以下简称沿滩区法院）向汇东医院发送（2019）川0311执恢10号民事裁定书和协助执行通知书，对被执行人长隆公司应收汇东医院承租的房租租赁费予以冻结，冻结期限为三年，期间不得向长隆公司支付。2019年12月10日，八原告以及被执行人何林向沿滩区法院提出书面异议，请求撤销前述协助执行通知书，并解除对汇东医院应付房屋租金的冻结措施。沿滩区法院于2019年12月25日作出（2019）川0311执异46号执行裁定书，裁定撤销（2019）川0311执恢10号协助执行通知书，解除对汇东医院应付房屋租金的冻结措施。穗甬公司不服该执行裁定书，向自贡市中级人民法院（以下简称自贡市中院）申请复议。2020年2月10日，自贡市中院作出（2020）川03执复10号执行裁定书，裁定撤销（2019）川0311执异46号执行裁定书，发回沿滩区法院重新审查。沿滩区法院于2020年3月30日作出（2020）川0311执异6号执行异议裁定书，驳回八原告及何林的异议。八原告认为，长隆公司与八原告的债权转让协议属于有权处分，长隆公司属于案涉房屋的所有权人，有权利将该房屋租金转让给八原告，并经公证送达了汇东医院；沿滩区法院的强制执行措施，八原告认为并不及于案涉房屋的租金，根据中华人民共和国物权法（以下简称物权法）第一百九十七条第一款的规定，本案中汇东医院收到法院协助执行通知书时间是2020年4月，而并非收到抵押权人的通知书，该通知是送达之日生效，并不是对抗要件，而属于生效要件；穗甬公司并非抵押权人，抵押权人属于成都银行成华支行，通过第一次债权转让给了中国信达资产管理股份有限公司四川省分公司（以下简称信达资产管理四川分公司），信达资产管理四川分公司再次转让给了穗甬公司，故八原告认为穗甬公司虽然取得了该房屋抵押权的权利，但并非抵押权人。综上，故请法院依法判决支持八原告的诉讼请求。 穗甬公司辩称，第一，对于八原告起诉的是否超过诉讼时效问题，请法庭依法认定；第二，八原告的主张不应得到支持。理由为，案涉房产在2019年2月20日已经被查封。根据物权法第一百九十七条第一款的规定，案涉房产的租金属于法定孳息，应当使用该项规定，故穗甬公司于2019年2月20日已经取得了收取租金的权利；虽然无证据表明已经通知清偿法定孳息的义务人即汇东医院，但通知义务并不是抵押权效力及于法定孳息的生效要件，而是用以对抗法定孳息的义务人在不知情的情况下将租金错误支付给房产所有人的对抗要件，故并不影响穗甬公司于2019年2月20日取得收取租金权利的事实，且其后穗甬公司委托的律师持沿滩区法院出具的调查令向汇东医院调查案涉房产租赁情况及租金的支付情况，2019年3月4日汇东医院出具了调查令回执，至此，汇东医院即已知晓穗甬公司对租金的权利主张。故长隆公司在2019年3月11日与八原告及何林签订《债权（合同权利）转让协议书》的行为本身既是无权处分，有属于恶意妨碍执行的行为。无论八原告与何林是否知情，该协议在未得到穗甬公司追认的情况下均属于无效合同，故其提出的异议不应得到支持。第三，八原告与何林存在与长隆公司串通妨碍执行的较大可能性。理由为，根据（2019）川0311执异46号、（2020）川0311执异6号两份执行裁定书载明内容看，两次审理过程中长隆公司均陈述，从2016年开始长隆公司派员工颜永收取租金，由于长隆公司所欠外债很多，该租金由汇东医院打入颜永个人账户，由颜永交到长隆公司。由此可知，长隆公司一直以通过颜永个人账户收取租金等方式逃避债务，且颜永也是本案原告之一，即异议人之一。鉴于颜永从2016年开始一直负责向汇东医院收取租金，在租金被法院采取强制措施后，汇东医院必然会通知颜永，而颜永在与长隆公司签订《债权（合同权利）转让协议书》时必然清楚租金被冻结的事实。而其余七名原告与颜永、何林一起签署协议书，对于颜永、何林掌握的情况也应当知晓。由此，可推断八原告、何林与长隆公司串通妨碍执行的可能性较大。 长隆公司陈述，对八原告与何林的主张无异议。 何林陈述，对八原告的主张无异议，八原告与何林享有收取汇东医院租金的权利。 汇东医院陈述，请法庭依法判决。 皓天公司、胡洁、颜铭、钟敏未出庭，但向法庭提交书面意见，对八原告与何林的主张无异议。 八原告向本院举示了证据，其余诉讼参与人未举示证据。本院组织当事人双方进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对于双方争议事实本院经审理一并认定如下： 2015年1月22日，成都市中级人民法院作出（2014）成民初字第1817号民事判决书，判令皓天公司归还成都银行成华支行贷款本金17961412.77元及罚息、复利；成都银行成华支行对长隆公司位于自贡市自流井区××街××大厦川南机电商业城2层209号面积2529.88平方米的商业用房在最高额19800000元范围内享有抵押权；何林、胡洁、颜铭、钟敏对皓天化工的债务在19800000元范围内承担连带保证责任。判决生效后，上列债务人及担保人未履行判决确定义务，债权人成华支行向自贡市中级人民法院申请强制执行，自贡市中级人民法院以（2016）川03执42号执行裁定书，裁定该案交由本院执行，本院以（2016）川0311执261号立案受理。执行中，债权人成华支行将上述案件项下的权利转让给信达资产管理四川分公司，后信达资产管理四川分公司又于2018年7月4日将该权利转让给本案穗甬公司。同时，本院于2018年11月9日依法将（2016）川0311执261号执行申请人变更为穗甬公司。2019年2月22日，本院作出（2019）川0311执恢10号执行裁定书，裁定：查封、扣押、冻结、划拨、扣留、提取被执行人四川省皓天化工贸易有限公司、四川长隆实业（集团）有限公司、何林、胡洁、颜铭、钟敏所有的银行存款、其他应收款30000000元。2019年7月2日，申请人穗甬公司撤回强制执行申请。 2019年12月10日，案外人梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永及被执行人何林向本院提出书面异议，请求撤销本院（2019）川0311执恢10号协助执行通知书，解除对自贡汇东医院房屋租金的查封、扣押、冻结。本院作出（2019）川0311执异46号执行裁定书，裁定撤销（2019）川0311执恢10号协助执行通知书，解除对汇东医院应付房屋租金的冻结措施。申请执行人穗甬公司不符裁定，向自贡市中级人民法院申请复议，2020年2月10日，自贡市中级人民法院作出（2020）川03执复10号裁定，撤销本院（2019）川0311执异46号执行裁定，发回本院重新审查。本院另行组成合议庭进行了审查，于2020年3月30日作出（2020）川0311执异6号执行裁定，驳回案外人梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永及被执行人何林的异议请求。2020年4月21日，案外人梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永及被执行人何林提起执行异议之诉。 本院认为，本案为案外人执行异议之诉，本案的争议焦点在于梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永是否享有足以排除强制执行措施的民事权益，即能否排除穗甬公司对案涉房屋租金的请求权。 首先，原告梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永及何林与长隆公司于2019年3月11日签订《协议书》，长隆公司将出租给汇东医院的房租租金收取权转让给上列八原告与何林，租金收取期间为2019年7月1日至2021年12月31日。2019年3月14日，八原告、何林与长隆公司签订的《债权（合同权利）转让协议书》及相关资料经四川省国泰公证处公证。上列八原告、何林与长隆公司之间的债权债务关系成立，债权转让系双方真实意思表示，合法有效。 其次，物权法第一百九十七条第一款规定，抵押权人可以收取法定孳息，但尚需满足该条文的但书条款。即《中华人民共和国担保法》第四十七条“……抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。”的规定，穗甬公司虽然申请人民法院对被执行人长隆公司抵押房屋及其他应收款的执行，但没有证据证明穗甬公司将人民法院查封、扣押、冻结等事宜通知案涉房屋的承租人汇东医院，故穗甬公司对抵押房屋享有的抵押权的效力不能及于房屋被查封后所产生的法定孳息即本案争议的房屋租金。 再次，穗甬公司申请恢复执行后，本院作出（2019）川0311执恢10号裁定：“查封、扣押、冻结、划拨、扣留、提取被执行人四川省皓天化工贸易有限公司、四川长隆实业（集团）有限公司、何林、胡洁、颜铭、钟敏所有的银行存款、其他应收款30,000,000元。”在执行过程中，穗甬公司于2019年7月2日，撤回强制执行申请。长隆公司作为抵押房屋的所有权人有权收取抵押房屋孳息即出租给汇东医院收取租金，同时也有权将收取租金的权利进行转让，以抵偿自己所欠债务。 此外，何林既是穗甬公司申请执行案件的被执行人，也是案涉房屋收取租金权利人，其享有的权利义务可在执行过程中依法进行抵消。 综上，梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永、何林对长隆公司所转让的收取汇东医院租金享有足以排除执行的实体权利，本院对汇东医院房屋租金的冻结应依法予以解除。 依照《中华人民共和国担保法》第四十七条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百九十七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、不得执行自贡市沿滩区人民法院（2019）川0311执恢10号《协助执行通知书》即对被执行人四川长隆实业（集团）有限公司在第三人自贡汇东医院的房屋租金的采取的冻结措施； 二、确认原告梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永与第三人何林享有向第三人自贡汇东医院收取位于四川省自贡市丹桂大街川南机电市场一期华昊盈佳大厦二层房屋租金的权利,期限自2019年7月1日起至2021年12月31日止。 案件受理费28,960元，由被告穗甬融信资产管理股份有限公司负担14,480元，由第三人四川长隆实业（集团）有限公司负担14,480元；原告梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永已预交案件受理费，由被告穗甬融信资产管理股份有限公司、第三人四川长隆实业（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内直接支付给原告梁丽华、张莉、刘利洪、万晓红、梁永忠、甘作为、李勇、颜永。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审 判 长  邹永明 人民陪审员  邹 利 人民陪审员  彭大财 二〇二〇年八月十二日 法官 助理  赵 玥 书 记 员  李 雪