成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0108民初8575号 原告：成都华旺机械设备租赁有限公司，住所地四川省成都市成华区双荆路2号附26号1楼。 法定代表人：李奇杰，总经理。 委托诉讼代理人：郭蓉，四川元诺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜英，四川元诺律师事务所律师。 被告：四川瑞源建筑工程有限公司，住所地四川省成都市武侯区双楠小区少陵路281号蜀馨苑A区。 法定代表人：黄存云。 委托诉讼代理人：齐富东，四川律航律师事务所律师。 被告：李富荣，男，汉族，1970年1月27日出生，住重庆市长寿区。 第三人：中交路桥建设有限公司，住所地北京市通州区潞城镇通胡大街8号1层001室。 法定代表人：郭主龙，董事长。 委托诉讼代理人：赵苗苗，男，汉族，系中交路桥建设有限公司员工。 第三人：华宝建工集团有限公司，住所地河南省濮阳市人民路西段昆吾办事处院内208号。 法定代表人：陈爱玲。 原告成都华旺机械设备租赁有限公司（以下简称华旺公司）与被告四川瑞源建筑工程有限公司（以下简称瑞源公司）、被告李富荣、第三人中交路桥建设有限公司（以下简称中交公司）、第三人华宝建工集团有限公司（以下简称华宝公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年8月17日公开开庭对本案进行了独任审理，原告华旺公司的委托诉讼代理人郭蓉、杜英，被告瑞源公司的委托诉讼代理人齐富东，第三人中交公司的委托诉讼代理人赵苗苗到庭参加了诉讼。被告李富荣、第三人华宝公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 华旺公司向本院提出诉讼请求：1．判令解除华旺公司与瑞源公司之间签订的《物资租赁合同书》；2．判令瑞源公司向华旺公司支付自2018年5月20日至2019年8月26日止所欠的租金268,880.57元；自2019年8月27日起至全部租金及赔偿费付清之日止，按每日93.85元的标准计算后续未归还器材的后续租金；3．判令瑞源公司按合同约定的标准向华旺公司支付未归还器材的赔偿费65,602元；4．判令瑞源公司向华旺公司支付维修费、保养费及上下车费共计37,570元；5．判令瑞源公司向华旺公司支付开票税金4,037.57元；6．判令瑞源公司向华旺公司支付从2018年9月15日起至2019年8月26日违约金共计36,988.68元（以欠付租金268,505.17元为基数，自2019年8月27日起至租金付清之日止，按照日利率万分之五的标准计算。事实与理由：2018年5月23日，华旺公司与瑞源公司签订《物资租赁合同书》，约定，瑞源公司因承建成都地铁17号线4标段项目工程，租用华旺公司建筑器材，合同对租金、赔偿标准、付款方式、违约责任等进行了约定。合同签订后，华旺公司按约提供了租赁物资。瑞源公司未按约支付租金，拒不履行合同义务，华旺公司的合法权益受到损害。 瑞源公司辩称，1．瑞源公司租用华旺公司周转材料，用于成都地铁17号线四标段的施工。2018年8月20日，应中交公司要求退出了案涉施工现场，租赁材料大部分用于案涉在建工程，由中交公司一并接受、使用，后来得知华宝公司进行了继续施工，并使用了案涉材料。2．华旺公司与瑞源公司之间的合同已于2018年8月20日终止。2018年8月20日后的租赁费用，应当由第三人中交公司、华宝公司承担。瑞源公司已归还了大部分租赁材料，只剩下1000多米的横杆未归还，该事实与华旺公司的主张不一致。租金应当据实计算至2019年4月13日，期间有多次归还材料的情况。3．华旺公司主张的违约金明显过高，对于华旺公司主张的维修费、保养费、下车费等费用不予认可。请求法院依法审查，驳回原告无依据的诉求。 中交公司陈述诉讼意见，1．中交公司与华旺公司并未建立任何合同，不应对华旺公司的诉讼请求承担责任；2．瑞源公司退场时并未将租赁的建筑材料移交给中交公司。瑞源公司作为承租人，仍应向华旺公司履行支付租金的义务。退场后材料由其他单位使用的，由瑞源公司自行向其追偿；3．中交公司与瑞源公司、华宝公司签订的劳务分包合同的单价均包含辅材及小型建筑设备的价格，案涉租赁材料由瑞源公司及华宝公司使用，应由其承担责任。 李富荣、华宝公司未答辩、未举证、未质证。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月15日，瑞源公司出具《授权委托书》，委托李富荣等为代理人，代为办理瑞源公司与成都中租路桥工程有限公司签订的成都轨道交通17号线一期工程（凤溪河站）项目（碗口型脚手架租赁合同）的材料租、退及租金确认签字相关事宜。 2018年5月23日，华旺公司（甲方）与被告（瑞源公司）签订《物资租赁合同书》，约定的主要内容为：瑞源公司向华旺公司租赁碗扣型脚手架，用于成都地铁17号线4标段项目工程施工。租赁价格不含税费，碗扣脚手架每天每吨3.5元，上托、下托每天每根0.04元，0.3米、0.2米立杆横杆每天每根0.02元；如瑞源公司不按时支付押金与租金，每逾期一日应支付每日万分之二的违约金；租赁期间，瑞源公司应妥善保管，并负责维修保养；租用物资退还时，双方共同检查验收，如损坏、保养不善等，按华旺公司《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》支付赔偿金及维修保养费。 合同签订后，华旺公司按约向瑞源公司提供脚手架及扣件，瑞源公司代理人李富荣在华旺公司的《华旺建筑工具提货单》提货人栏处签名。据瑞源公司陈述，其于2018年8月20日，应业主方中交公司的要求退出施工现场，所安装的脚手架无法拆除，由中交公司继续使用，所租用华旺公司的碗扣型脚手架于2019年4月24日拆除后部分归还华旺公司。 2018年8月20日，瑞源公司退场时，华旺公司与瑞源公司代理人李富荣对租金进行了结算，形成了《长风系列软件租金结算清单》，确认截止2018年8月20日，应付租金为112,964.18元。华旺公司根据《物资租赁合同书》约定的租金价格计算，按照合同约定的租赁价格，上述未归还材料的每日租金为93.85元。截止2019年8月21日，应付租金为268,505.17元。瑞源公司对截止2018年8月20日前的租金金额无异议，辩称对于之后产生的租金的计算和来源不清楚，不应当由瑞源公司支付。 根据华旺公司和瑞源公司各自提供的《建筑工具提货单》和《建筑工具退货单》及双方当事人当庭陈述，目前尚有0.2米立杆1973根、0.3米立杆865根、0.6米立杆676根、1.8米立杆369根、0.3米横杆638根、0.6米横杆2根未归还华旺公司。根据《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》约定的标准，上述未归还设备价值共计65,602元。 根据落款时间2018年8月20日《碗扣维修、保养及配件、下车费明细》载明的内容，瑞源公司授权代理人李富荣签字确认截止2018年9月5日前的维修、保养及下车费用合计21,280.9元。2018年12月8日至2019年4月13日，瑞源公司归还部分材料后应承担的维修、保养、上下车费用，包含华旺公司自行到工地现场取回租赁材料的运费1,800元、上车费2,093.7元，无法归还的材料维修、保养及下车费用合计16,289.1元。两笔合计37,570元。 本院认为，华旺公司与瑞源公司签订的《物资租赁合同书》应为合法有效。华旺公司按约履行提供租赁材料的合同义务，瑞源公司未按约支付租金，其行为构成违约，依法应承担违约责任。华旺公司主张2018年8月20日退场，退场后的租金应由租赁材料的实际使用人中交公司、华宝公司负责支付。经本院审查，瑞源公司退场，其并未解除与华旺公司之间的租赁关系，瑞源公司与华旺公司之间的《物资租赁合同书》仍在履行期间，瑞源公司是否退场不影响其与华旺公司之间所签合同的履行，瑞源公司仍负有支付租金的合同义务。至于瑞源公司主张其退场后租赁材料实际由华宝公司、中交公司继续使用，瑞源公司可依法向相关义务主体主张相关的权利。综上，瑞源公司主张退场后的租金不应由其支付的抗辩理由依法不能成立。 综上所述，瑞源公司未按约定支付租金，归还租用的材料，其行为构成根本性违约，况且瑞源公司当庭陈述已退出案涉项目的施工，案涉《物资租赁合同书》已不具备履行的条件。华旺公司请求解除案涉《物资租赁合同书》，请求瑞源公司支付租金，并要求瑞源公司赔偿归还材料的维修、保养、上下车费，赔偿未归还材料的损失的诉讼请求，事实和法律依据充分，本院依法予以支持。合同约定的逾期付款违约金标准为每日万分之二，故华旺公司主张按每日万分之五计算违约金缺乏依据，本院依法不予支持。庭审中，华旺公司陈述，李富荣系瑞源公司授权的代理人，不要求李富荣承担民事责任。该项主张系华旺公司对其自身权利的处分，本院对此依法予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、依法解除原告成都华旺机械设备租赁有限公司与被告四川瑞源建筑工程有限公司签订的《物资租赁合同书》； 二、被告四川瑞源建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告成都华旺机械设备租赁有限公司支付自2018年5月20日至2019年8月26日的租金268,880.57元；自2019年8月27日至租赁材料赔偿费付清之日止的租金，按每日93.85元计付； 三、被告四川瑞源建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告成都华旺机械设备租赁有限公司支付未归还材料的赔偿费65,602元； 四、被告四川瑞源建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告成都华旺机械设备租赁有限公司支付维修费、保养费、上下车费合计37,570元； 五、被告四川瑞源建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告成都华旺机械设备租赁有限公司支付开票的税金4,037.57元； 六、被告四川瑞源建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告成都华旺机械设备租赁有限公司支付违约金33,966.74元；后续违约金以268,505.17元为基数，自2019年8月27日至租金付清之日止，按每日万分之二计算； 七、驳回原告成都华旺机械设备租赁有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7,473元，公告费600元、财产保全费2,575元，由被告四川瑞源建筑工程有限公司承担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 杨 骥 二〇二〇年八月二十一日 书记员 唐肃峰