长春市九台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0113民初561号 原告:长春市九台区九郊街道办事处杨木林子村8社。 诉讼代表人：邢德贵，男，汉族，住九台区九郊街道办事处杨木林子村**。 诉讼代表人：许连国，男，汉族，住九台区九郊街道办事处杨木林子村**。 诉讼代表人：蔡成义，男，汉族，住九台区九郊街道办事处杨木林子村**。 诉讼代表人：孙艳华，女，汉族，住九台区九郊街道办事处杨木林子村**。 委托诉讼代理人：邱成强，系吉林法航律师事务所律师。 被告:白建国，男，蒙古族，住九台区九郊街道办事处杨木林子村**。 委托诉讼代理人：赵玉芬，系吉林实正律师事务所律师。 原告长春市九台区九郊街道办事处杨木林子村8社与被告白建国侵权纠纷一案，本院于2018年11月12日以侵权纠纷作出（2018）吉0113民初2245号民事判决。被告不服该判决，向长春市中级人民法院提起上诉。长春市中级人民法院于2019年12月25日作出（2019）吉01民终823号民事裁定，撤销本院（2018）吉0113民初2245号民事判决，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告长春市九台区九郊街道办事处杨木林子村8社其诉讼代表人邢德贵、许连国、蔡成义、孙艳华以及委托诉讼代理人邱成强与被告白建国的委托诉讼代理人赵玉芬到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告杨木林子8社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即将占用原告8社前组全体村民的鱼池及土地共计110亩（大亩，1000平方米一亩）返还给原告8社前组全体村民，判令被告立即从上述鱼池及土地上迁出，判令被告立即将其在上述土地及鱼池上所植树木移走，所建猪舍拆除，恢复鱼池水面原状，判令被告立即将上述土地及鱼池上新建建筑全部拆除；2、判决被告赔偿原告8社前组全体村民经济损失人民币396000元（自2014年解除鱼池合同时起至2017年，按土地租金计算所得），按每年租地价每亩地（900元×110亩）99000元×4年＝396000元；3、判决被告赔偿原告八社前组全体村民直补款损失人民币10万元（自2014年解除鱼池合同时起至2017年）；4、立案后两月返回8社前组村民鱼池和土地（每人五分地）；5、本案诉讼费等各项费由被告负担。事实及理由：被告自1997年开始强行占用经营九台市九郊乡杨木林子村8社前组全体村民的鱼池和土地110亩（大亩，1000平方米一亩），长春市九台区九郊街道办事处杨木林子村8社原社主任杨乃昌未经原告授权，没有委托杨乃昌，也没有召开村民大会，村民也没签合同，从1997年-2017年村民没得一分钱。于2000年4月3日与被告签订鱼池承包合同，将八社前组村民集体所有的鱼池及土地（每人应分得土地5分）共计110亩承包给被告30年。为此，原告向土地仲裁部门申请仲裁，2014年4月23日九台市农村土地承包纠纷仲裁委员会作出九农仲裁字[2014]第6号仲裁裁决书，裁决上述合同“因合同签订后国家政策和经济形势变化较大，租金定的又较低，继续履行此鱼池承包合同存在明显不公平，在此合同履行至本裁决书生效之日，依法解除杨木林子村八社原社主任杨乃昌与白建国签订的鱼池承包合同，终止合同的履行，双方的权利义务关系随即终止”。该裁决生效后，原告要求被告归还鱼池及土地，向有关部门多次信访，并向人民法院申请执行，但被告一直未归还鱼池及土地，法院也未予执行。综上请法院查明事实依法判决。 被告白建国辩称，一，原告主体不适格，法院应依法驳回原告的起诉。原告在诉状中的诉讼请求的内容请求却将权利人列为原告前八社**全体村民，即原告与前八社前组全体村民明显不是同一概念。对原告与本案无利害关系，其诉讼请求应予以驳回。二，原告所述事实为虚构事实，答辩人使用本案争议鱼池属按合同约定，合理使用，不存在侵权行为。2000年九郊乡杨木村八社与答辩人签订了鱼池承包合同，八社代表、答辩人和村委会代表在合同上签字，村委会加盖了公章。八社代表系经八社全体社员一致同意委托签字，其行为代表全体八社村民。该合同的主体，一方是八社全体村民，一方是作为八社村民之一的答辩人。合同合法有效，不得非法解除。三，九台法院未能做到宪法规定的公民在法律面前人人平等，剥夺了答辩人的诉讼权利。2014年，原告提起仲裁申请，经九台市农村土地承包仲裁委员会仲裁，下发了九农仲裁字（2014）第6号仲裁裁决书，该裁决首先确认原承包鱼池的合同有效，在次基础上却自相矛盾，超越职权地裁决解除原、被告签订的鱼池承包合同，解除合同的原因是合同存在明显不公平，九台法院对于答辩人不同意仲裁裁决提起民事诉讼的案件拒不收案，导致仲裁裁决非正常的生效。四，本案涉及的合同系依据合法程序签订，原告若与答辩人解除合同，应赔偿答辩人全部经济损失，答辩人的反诉请求依法应予保护。九台市农村土地承包仲裁委员会所作出的九农仲裁字（2014）第6号仲裁裁决书的解除合同的原因即非协商解除也不是法定解除的任何一种情形，所以该仲裁系违法仲裁，答辩人认为该仲裁无解除合同的效力，对于合同的解除，合同法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以在本案中，原告欲收回鱼池行使合同解除权的利益必须履行合同解除后对守约方的赔偿义务，原告必须给付答辩人全部投资款项。五，答辩人认为，本案所涉及的合同应继续履行至合同期满，合同期满后，原告应按答辩人的投入给付相应的投资款才能够回收鱼池解除合同。六，本案系原告恶意诉讼在先，诉讼费用应由原告自行负担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。审理查明，九郊街道杨木村8社位于吉长北线四家子附近。1981年，杨木村自然屯八队、九队合并成杨木村8社，八队俗称后八队，耕地位于吉长公路北侧；九队俗称前八队，耕地位于吉长公路南侧。虽然统称为杨木村八社，但前八队和后八队分别管理自己的土地。1983年和1997年土地承包时，两队也是分别承包，各分各地。2000年3月4日，杨木林子8社原社主任杨乃昌与该社村民白建国签订了鱼池承包合同书，内容为：甲方：九郊乡杨木村八社，乙方：白建国。经甲、乙双方协商、同意，甲方愿将本社鱼池（水面80亩，总占地100亩）承包给乙方经营，协议如下：一、承包期限30年，自2000年元月至2031年元月。二、承包费用：承包费每年800元，每年元月份交齐。三、甲方的权利：1、甲方有权按合同对乙方进行监督、管理。2、按合同规定定年收取承包费。四、乙方的权利、义务：1、乙方有权按合同规定使用所承包的鱼池和从事种植业、养殖业。2、在承包期内有权依法有偿转包。3、按合同规定，依法纳税，交取承包费用。五、违约责任：1、在承包期内，如有一方违约，按国家有关政策、法律、法规，承担对方的一切经济损失。2、在承包期内，乙方如有人身伤亡事故发生，甲方不承担一切后果责任。3、该合同不能因甲方代表人变更而变更。2014年九台市农村土地承包纠纷仲裁委员会裁决：一、杨木林子村八社原社主任杨乃昌于2000年3月4日与白建国签订的鱼池承包合同有效。二、因合同签订后国家政策和经济形势变化较大，租金定的又较低，继续履行此鱼池承包合同存在明显不公平，在此合同履行至本裁决书生效之日，依法解除杨木林子村八社原社主任杨乃昌与白建国签订的鱼池承包合同，终止合同的履行，双方的权利义务关系随即终止。 本院认为，原、被告双方签订的租赁协议已于2014年解除，故白建国应当返还租赁物。诉争鱼池及土地系杨木林子八社集体土地，归杨木林子村八社所有。根据合同法相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。本案中，关于杨木林八社诉请白建国将树木移走、所建猪舍及新建建筑拆除之诉讼请求，因原、被告双方签订的租赁协议合法有效，双方对合同终止后的资产处理情况合同进行了约定，《中华人民共和国合同法》第九十八条规定“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”，故原告该项诉讼请求属于合同法律关系调整范畴，与本案侵权不是同一法律关系，原告可另行主张权利。对于杨木林子八社要求赔偿396000元的诉讼请求，因其未提供相应有效证据，故不予支持，原告待有证据后另行告诉。关于杨木林子八社要求赔偿直补款的诉讼请求，因杨木林子八社没有向法庭提供有效证据，该主张本院不予支持。关于杨木林子八社要求返回八社前组村民每人五分地的诉讼请求，该请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故本案不予处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第六十八条规定，村民委员会或者村民小组与他人发生民事纠纷的，村民委员会或者有独立财产的村民小组为当事人。杨木村八社即为村民小组，且有独立的财产。杨木村八社是由杨木村原八社（后八社）、原九社（前八社）合并后的统称，合并后的八社财产由原八社、原九社二部分组成，原八社的财产由原八社的村民行使管理使用权，原九社的财产由原九社的村民行使管理使用权。原八社与原九社一直分别设立社主任、社会计，本院经询问杨木村村书记张立岩表示，原八社村民对本案涉案的鱼池和土地不主张此权利，同时法院询问杨木村八社主任冯辉也表示杨木村八社之中的老八社村民对涉案的鱼池和土地不主张并放弃此权利，故白建国主张杨木村八社主体不合格的主张本院不能支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条、《中华人民共和国土地管理法》第十条、《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条之规定判决如下： 一、被告白建国应于2020年12月31日前将其承包的位于九台区九郊街道杨木林子村8组鱼池及耕地（合计100亩）返还给原告长春市九台区九郊街道办事处杨木林子村8社； 二、驳回原告长春市九台区九郊街道办事处杨木林子村8社其他诉讼请求。 案件受理费100元由被告白建国负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判长 牛旭明 审判员范国辉 审判员王卓 二〇二〇年八月二十一日 书记员 段美旭