安徽省蒙城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1622民初3255号 原告：蒙城县振兴融资担保有限公司，住所地安徽省亳州市蒙城县庄子大道**，统一社会信用代码91341622691063464R。 法定代表人：陶雪，该公司总经理。 委托诉讼代理人：何燕铭，安徽京奇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李婷婷，该公司员工。 被告：安徽昊宇面粉有限公司，，住所地蒙城县张圩村203省道54公里+200米处统一社会信用代码913416223942536089。 法定代表人：王跃忠，该公司总经理。 被告：王跃忠，男，1963年8月5日出生，汉族，住蒙城县。 被告：闵献超，男，1968年3月18日出生，汉族，住蒙城县。 被告：曹峰，男，1978年11月23日出生，汉族，住蒙城县。 原告蒙城县振兴融资担保有限公司（以下简称振兴公司）与被告安徽昊宇面粉有限公司(以下简称昊宇公司)、王跃忠、曹峰、闵献超追偿权纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告振兴公司的委托诉讼代理人何燕铭,被告昊宇公司的法定代表人王跃忠，被告闵献超到庭参加诉讼。被告曹峰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 振兴公司向本院提出诉讼请求：1、被告安徽昊宇面粉有限公司立即偿还原告垫付的借款本金1014493.22元；2、被告安徽昊宇面粉有限公司偿还原告截止2020年4月24日利息70800.97元，剩余利息按年利率6%计算至款清日止；3、被告安徽昊宇面粉有限公司向原告支付违约金7.5万元；合计共1160294.19元。4、被告安徽昊宇面粉有限公司立即办理《抵押担保合同》项下的抵押登记手续，原告对抵押房屋享有优先受偿权；5、被告王跃忠、闵献超、曹峰对安徽昊宇面粉有限公司上述金钱给付义务承担连带清偿责任；6、四被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2018年2月13日，原告与被告安徽昊宇面粉有限公司签订《委托保证合同》，约定为被告昊宇面粉公司向银行借用的贷款本金提供保证。2018年2月13日，原告、被告昊宇面粉公司先后与蒙城农村商业银行签订了《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》。昊宇面粉公司为此笔借款与原告签订《抵押担保合同》，用其名下房地产抵押给原告。被告王跃忠、闵献超、曹峰向原告出具《担保书》，承诺为昊宇面粉公司债务承担连带责任。借款合同到期后，被告昊宇面粉公司未清偿贷款合同，银行于2019年3月28日从原告账户上划扣1244493.22元用以偿还被告昊宇面粉公司贷款本息。原告多次催要，各被告不完全履行还款义务。为此，原告为维护自身权益，特诉至贵院，敬请判如所请。 昊宇公司、王跃忠辩称：总共是150万元，本金是101万，我还23万元，范集农商行划走30万元，起诉的数字有出入。 闵献超辩称：没有异议，担保是事实 曹峰没有提供答辩状和证据。 经审理认定事实如下：2018年2月13日，昊宇公司因资金流动需要，与蒙城农村商业银行（以下简称蒙城农商银行）签订流动资金借款合同。合同约定蒙城农村商业银行向昊宇公司提供借款，借款额度为150万元人民币，借款期限为12个月，自2018年2月13日至2019年2月13日；合同约定贷款利率为浮动利率，为基准利率上浮70%，自起息日至本合同项下本息全部清偿之日止。如昊宇公司未按约定用途使用借款的，蒙城农商银行自借款被挪用之日起按借款利率上浮100%计收罚息；合同项下贷款逾期的，蒙城农商银行有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息。按月结息，结息日固定为每月的第20日。 为获得该笔贷款且保障蒙城农商银行债权的实现，昊宇公司申请振兴公司为其提供贷款担保。2018年2月13日，振兴公司（甲方）与昊宇公司（乙方）签订委托保证合同，合同第一条约定，乙方向贷款方借用贷款本金150万元，借款期限为12个月。甲方的保证期间为《借款合同》中约定的各债务履行期届满之日起两年（如分期还款，应分别列明）。第二条约定，甲方在其保证范围内承担连带清偿责任。第三条约定，甲方在按照本合同的第二条的约定履行了保证义务代乙方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及甲方的其他费用和损失等。第八条约定，对《借款合同》到期乙方未能按《借款合同》约定履行债务，造成甲方不能解除担保责任的，甲方有权要求乙方支付以本合同规定的担保金额的5%计算的违约金，若因此给甲方造成损失且上述违约金不足以赔偿的，甲方有权要求乙方另行支付相应的赔偿金。 2018年2月13日，振兴公司（甲方）与蒙城农商银行（乙方）签订保证合同，合同约定：保证方式为连带责任保证，本合同的保证范围为主合同项下债权本金(币种)人民币150万元及利息的80%、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 2018年2月13日，振兴公司（甲方）、昊宇公司（乙方）、反担保人闵献超、曹峰（丙方）签订保证反担保合同，合同第二条约定：丙方向甲方提供反担保的范围包括：1、甲方为乙方担保的借款本金；2、上述款项在得到乙方或丙方清偿前产生的利息、违约金、罚金及追偿费用。无论何种原因，如乙方未按借款合同约定履行到期债务（包括因乙方违约而由贷款人宣布提前到期的债务），而由甲方代为偿还借款的，丙方同意甲方直接划扣本人的工资履行偿还义务，或丙方自接到甲方通知之日起5个工作日之内主动履行偿还义务。 2018年2月5日，闵献超、曹峰另分别向振兴公司出具担保书，自愿用本人的县财政统发工资为昊宇公司办理贷款提供担，内容为:如借款单位（人）到期不能归还贷款本息，在你单位承担保证责任后，同意你单位要求蒙城县财政局从工资中扣划偿还你单位为借款人清偿的贷款本息。 2018年2月13日，昊宇公司、王跃忠向振兴公司作出不可撤销反担保保证书，保证内容：“1、保证严格履行借款合同，按时归还银行贷款本息，并支付因未按时归还银行贷款本息所发生的逾期违约金、赔偿金、滞纳金等。2、本公司愿以全部所拥有财产作为反担保抵押给贵公司，如未能履行还款责任，本公司将放弃一切抗辩权，并确认贵公司有权处置全部财产，无条件承担还款责任。3、公司法定代表人承诺：个人承担连带责任。” 2018年2月13日，昊宇公司（乙方）与振兴公司（甲方）签订抵押担保合同，合同约定乙方自愿提供有权处置的财产抵押给甲方作为申请甲方担保的反担保，乙方用作抵押的财产为房地产，详见皖金桥房估字（2017）0504号“抵押物品清单”，清单是本合同的组成部分。合同第二条约定，本合同项下抵押物经评估现值为625万元，乙方以此作为反担保抵押，担保金额为150万元，抵押担保范围包括：甲方与贷款银行签订的保证合同中确定的保证贷款本金及利息，可能产生的罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等全部应付款项。第三条约定，抵押物由乙方自行保管，抵押期间乙方可合法使用抵押物品。乙方所看管的抵押物应妥善保护和管理，不得毁损和灭失，并随时接受甲方的检查。 贷款到期后，昊宇公司未能按期偿还贷款本息。蒙城农商银行于2019年3月28日扣划振兴公司保证金1244493.22元。王跃忠于2019年6月13日偿还振兴公司30000元,闵献超于2019年7月25日偿还振兴公司100000元，曹峰于2019年7月25日偿还振兴公司100000元,尚欠代偿款余额1014493.22元。 本院认为：一、昊宇公司与振兴公司签订了委托保证合同及抵押合同，振兴公司与蒙城农商银行签订了保证合同，昊宇公司与蒙城农商银行签订了借款合同，昊宇公司、王跃忠提供了不可撤销反担保保证书，振兴公司、昊宇公司、反担保人闵献超、曹峰签订了反担保合同，闵献超、曹峰另出具了担保书，上述合同均是各方当事人真实意思表示，合法有效。因昊宇公司未按时偿还贷款本息，振兴公司作为借款合同的保证人已为昊宇公司偿还其银行贷款本息1014493.22元，振兴公司要求昊宇公司偿还垫付款1014493.22元及利息的诉讼请求，予以支持，利息应从振兴公司垫付贷款之日即2019年3月28日起至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息，2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付利息。 二、振兴公司与昊宇公司委托保证合同约定，昊宇公司未履行或完全履行委托保证合同约定的其他义务，振兴公司有权要求昊宇公司支付以本合同规定的担保金额的5%计算的违约金，昊宇公司没有按照合同约定偿还振兴公司已经代偿的本息，已构成违约，昊宇公司应当支付违约金1500000元×0.05=75000元。 三、昊宇公司与振兴公司签订抵押担保合同，以昊宇公司的房地产即皖金桥房估字（2017）0504号抵押物品清单所载明的房屋作为抵押物，以此作为反担保抵押给振兴公司。以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；企业以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品动产进行抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。本案中，振兴公司与昊宇公司关于皖金桥房估字（2017）0504号报告中不动产财产未办理抵押登记手续，振兴公司未取得抵押权，振兴担保公司主张在房地产抵押权范围内享有优先受偿的权利的请求，不予支持。振兴公司要求昊宇公司立即办理《抵押担保合同》项下的抵押登记手续的请求，不属于本案审理范围，双方可另行处理。 四、王跃忠、闵献超、曹峰向振兴公司出具的担保书和签订的反担保合同明确约定承担连带责任，振兴公司在代为偿还贷款之日即2019年3月28日起6个月内向保证人主张过权利，王跃忠、闵献超、曹峰应承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百八十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、安徽昊宇面粉有限公司于本判决书生效后20日内偿还蒙城县振兴融资担保有限公司1014493.22元及利息（利息自2019年3月28日起至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月20日至还清款之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、安徽昊宇面粉有限公司于本判决书生效后20内支付蒙城县振兴融资担保有限公司违约金75000元； 三、王跃忠对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；闵献超、曹峰在工资范围内对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任;闵献超、曹峰承担责任后可向安徽昊宇面粉有限公司追偿； 四、驳回蒙城县振兴融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15242元，减半收取7621元，由安徽昊宇面粉有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审判员  薛少华 二〇二〇年八月二十八日 书记员  叶 雯 附相关法条： 《中华人民共和国物权法》 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百八十九条企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。