山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁02民初523号原告：兴业银行股份有限公司青岛分行，住所地：山东省青岛市崂山区同安路886号。统一社会信用代码：91370200664518339N。负责人：彭光辉，行长。委托诉讼代理人：法挺,上海段和段（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：申洋,上海段和段（青岛）律师事务所律师。被告：青岛凯乐美经贸有限公司,住所地:山东省青岛市市南区东海西路12号,统一社会信用代码:9137020257209759X7。法定代表人：肖文忠,总经理。被告：北京百顺达房地产开发有限公司,住所地:北京市顺义区河南村,统一社会信用代码:911101138011469668。法定代表人：景百孚,董事长。被告：青岛佳源海通商贸有限公司,住所地:山东省青岛市市南区东海西路12号,统一社会信用代码:913702025878282525。法定代表人：武学经,总经理。被告：海上嘉年华(青岛)置业有限公司,住所地:山东省青岛经济技术开发区红石崖街道办事处大殷社区居委会109室,统一社会信用代码:91370211686755706X。法定代表人：景戈平,董事长。被告：景百孚，1970年10月21日出生，住北京市顺义区，A）。以上五被告共同委托诉讼代理人：梁晨,北京智沃律师事务所律师。原告兴业银行股份有限公司青岛分行（以下简称兴业银行青岛分行）与被告青岛凯乐美经贸有限公司（以下简称青岛凯乐美公司）、被告北京百顺达房地产开发有限公司（以下简称北京百顺达公司）、被告青岛佳源海通商贸有限公司（以下简称青岛佳源海通公司）、被告海上嘉年华(青岛)置业有限公司（以下简称海上嘉年华公司）、被告景百孚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行青岛分行的委托诉讼代理人申洋、法挺，被告青岛凯乐美公司、北京百顺达公司、青岛佳源海通公司、海上嘉年华公司、景百孚共同委托诉讼代理人梁晨到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行青岛分行向本院提出诉讼请求：1.被告青岛凯乐美公司偿还原告兴业银行青岛分行借款本金合计人民币（以下币种相同）2亿元，及至实际付清之日止的利息、罚息、复利(暂计算至2020年2月10日金额合计为人民币7912698.56元，本息合计207912698.56元)，原告兴业银行青岛分行庭审中明确扣除诉讼过程中偿还的款项，截至2020年4月29日，青岛凯乐美公司欠付本金共计2亿元，欠付利息、罚息、复利共计11804908.35元，本息合计211804908.35元；2.被告青岛凯乐美公司支付原告因本案支出的律师代理费100万元；3.判令被告青岛佳源海通公司、被告海上嘉年华公司、被告景百孚对被告青岛凯乐美公司的上述付款义务承担连带责任；4.确认原告兴业银行青岛分行对被告北京百顺达公司名下分别位于北京市顺义区的不动产享有抵押权并优先受偿；5.判令各被告共同承担本案案件受理费、财产保全费、公告费和其他诉讼费用。事实与理由：2018年9月，原告与被告青岛凯乐美公司分别签订三份《流动资金借款合同》(合同编号为：兴银青借字2018-274号、兴银青借字2018-289号、兴银青借字2018-293号)，约定被告青岛凯乐美公司作为借款人向原告分别借款8000万元、4000万元、8000万元用于支付货款，借款期限均为12个月，借款利率均为定价基准利率(央行人民币存款基准利率三个月期限档次)与4.555%之和，借款利率均采用浮动利率，浮动周期为季，还款方式均为按月付息，借款到期时结清剩余本息。合同约定如被告青岛凯乐美公司逾期还款，原告有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，并可对未按时支付的利息计收复利。被告北京百顺达公司为确保被告青岛凯乐美公司债务的清偿，以其名下分别位于北京市顺义区的不动产向原告提供担保，并办理了相应抵押登记；被告青岛佳源海通公司、被告海上嘉年华公司、被告景百孚为确保被告青岛凯乐美公司债务的清偿，自愿为被告青岛凯乐美公司的债务向原告提供连带责任保证。合同签订后，原告如约向被告青岛凯乐美公司发放借款合计人民币2亿元，原告发放借款后，被告青岛凯乐美公司未如约履行还款义务，已构成违约。被告青岛凯乐美公司、北京百顺达公司、青岛佳源海通公司、海上嘉年华公司、景百孚共同辩称：放弃答辩期，对原告起诉事实认可，对于本息数额无异议，希望本案和解解决。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告兴业银行青岛分行为证明其主张向本院提交如下证据：证据一、《流动资金借款合同》三份（编号分别为：兴银青借字2018-274号、兴银青借字2018-289号、兴银青借字2018-293号）；证据二、借款借据三套；证据三、信贷业务借款本金利息余额表三份及欠款情况说明一份。以上证据证明借款事实。证据四、《最高额抵押合同》（编号：兴银青承高抵字2016-0545-1号）；证据五、不动产抵押权登记证明两份【证号：京（2016）顺义区不动产证明第0027603号、京（2016）顺义区不动产证明第0027604号】；证据六、《最高额抵押合同》（编号：兴银青承高抵字2016-0545-2号）；证据七、不动产抵押权登记证明一份【证号：京（2016）顺义区不动产证明第0027605】。以上证据证明借款抵押担保事实。证据八、《最高额保证合同》（编号：兴银青承高保字2017-515号）；证据九、《最高额保合同》（编号：兴银青借字2018-274号）；证据十、《最高额保证合同》（编号：兴银青借高个保字2018-274号）。以上证据证明借款保证担保事实。证据十一、委托代理合同、转账凭证、银行回单、发票。以上证据证明律师费问题。被告青岛凯乐美公司、北京百顺达公司、青岛佳源海通公司、海上嘉年华公司、景百孚未提交证据，且均对原告上述证据的真实性及证明事项无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2018年9月4日、9月10日、9月13日，原告兴业银行青岛分行（贷款人）与被告青岛凯乐美公司（借款人）分别签订合同编号为兴银青借字2018-274号、兴银青借字2018-289号、兴银青借字2018-293号《流动资金借款合同》。合同分别约定：借款金额为80000000元、40000000元、80000000元；借款期限均为12个月，前两笔的借款期限自2018年9月10日至2019年9月10日止，后一笔的借款期限为2018年9月13日至2019年9月13日；借款利率为定价基准利率(央行人民币存款基准利率三个月期限档次)与4.555%之和，借款利率均采用浮动利率，浮动周期为季，还款方式均为按月付息，借款到期时结清剩余本息。合同约定如被告青岛凯乐美公司逾期还款，原告有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，并可对未按时支付的利息计收复利。合同第十五条均约定，借款人未按本合同约定用途使用借款、未按约定方式进行借款资金支付、未遵守声明与承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标、发生重大交叉违约事件及其他未履行本合同任一条款约定的，贷款人有权采取下列一项或几项措施：……（四）单方决定全部或部分债务提前到期；（五）单方终止或解除本合同，要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及利息，并支付或赔偿相关损失；（六）如借款逾期，要求借款人支付逾期罚息；要求借款人支付未付利息的复利；（十）提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担。第二十四条第六项约定，借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，自逾期之日起，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。原告兴业银行青岛分行依约于2018年9月10日至9月13日向被告青岛凯乐美公司分三次支付80000000元、40000000元、80000000元，合计2亿元，借款期限为12个月。后被告青岛凯乐美公司逾期未还款，构成违约。截至2020年4月29日，青岛凯乐美公司欠付本金共计2亿元，欠付利息、罚息、复利共计11804908.35元，本息合计211804908.35元。二、2016年11月21日，原告兴业银行青岛分行（抵押权人）与被告北京百顺达公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》，编号：兴银青承高抵字2016-0545-1号。合同主要内容为：为确保原告兴业银行青岛分行与被告青岛凯乐美公司在抵押额度有效期内连续发生的债务的清偿，被告北京百顺达公司（抵押人）自愿为债务人（被告青岛凯乐美公司）与债权人（原告兴业银行青岛分行）的债务提供抵押担保；合同项下的抵押最高本金限额为1.52亿元；抵押额度有效期为2016年11月21日至2019年11月20日，抵押期限登记为自2016年11月21日至2019年11月20日；抵押物分别是位于北京市顺义区产。合同第三条约定，本合同抵押担保的债权包括抵押权人与债务人在抵押额度有效期内签订的借款合同项下的所有债权。第七条约定，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。……无论主合同项下还存在其他多项担保（包括抵押、质押和保证担保），抵押人均以本合同约定的全部抵押物共同担保上述债务，……抵押权人因准备、完善、履行或强制执行本合同或行使本合同项下的权利或与之有关而发生的所有费用和支出（包括但不限于律师费用、诉讼或仲裁费用等）均构成被担保债权的一部分。2016年11月23日，原告兴业银行青岛分行与被告北京百顺达公司依据抵押合同办理不动产抵押权登记，证号分别为京（2016）顺义区不动产证明第0027603号、京（2016）顺义区不动产证明第0027604号。三、2016年11月21日，兴业银行青岛分行（抵押权人）与被告北京百顺达公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》，编号：兴银青承高抵字2016-0545-2号。合同主要内容为：为确保原告兴业银行青岛分行与被告青岛凯乐美公司在抵押额度有效期内连续发生的债务的清偿，被告北京百顺达公司（抵押人）自愿为债务人（被告青岛凯乐美公司）与债权人（原告兴业银行青岛分行）的债务提供抵押担保；合同项下的抵押最高本金限额为4800万元；抵押额度有限期为2016年11月21日至2019年11月20日，抵押期间登记为自2016年11月21日至2019年11月20日；抵押物位于北京市顺义区。合同第三条约定，本合同抵押担保的债权包括抵押权人与债务人在抵押额度有效期内签订的借款合同项下的所有债权。第七条约定，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。……无论主合同项下还存在其他多项担保（包括抵押、质押和保证担保），抵押人均以本合同约定的全部抵押物共同担保上述债务，……抵押权人因准备、完善、履行或强制执行本合同或行使本合同项下的权利或与之有关而发生的所有费用和支出（包括但不限于律师费用、诉讼或仲裁费用等）均构成被担保债权的一部分。2016年11月23日，原告兴业银行青岛分行与被告北京百顺达公司依据抵押合同办理不动产抵押权登记，证号为京（2016）顺义区不动产证明第0027605号。四、2017年11月22日，原告兴业银行青岛分行（债权人）与被告青岛佳源海通公司（保证人）签订《最高额保证合同》，合同编号:兴银青承高保字2017-515号。合同主要约定：为确保原告兴业银行青岛分行与被告青岛凯乐美公司在保证额度有效期内连续发生的债务的清偿，被告青岛佳源海通公司（保证人）自愿为债务人（被告青岛凯乐美公司）与债权人（原告兴业银行青岛分行）的债务提供连带责任保证；保证额度有效期自2017年11月22日至2018年11月22日；保证最高本金限额为2亿元。合同第六条约定，保证人在本合同项下承担连带保证责任。第七条约定，本合同所担保的债权（以下称“被担保债权”）为债权人依据主合同约定为债务人提供各类借款、融资、担保及其他表内外金融业务而对债务人形成的全部债权，包括但不限于债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。债权人因准备、完善、履行或强制执行本合同或行使本合同项下的权利或与之有关而发生的所有费用和支出（包括但不限于律师费用、诉讼或仲裁费用、向公证机构申请出具执行证书的费用等）均构成被担保债权的一部分。第十一条约定，当债务人未依约履行债务时，无论债权人对被担保债务是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人承担合同项下全部保证责任。五、2018年9月4日，原告兴业银行青岛分行（债权人）与被告海上嘉年华公司（保证人）签订《最高额保证合同》，合同编号:兴银青借高保字2018-274号。合同主要约定：为确保原告兴业银行青岛分行与被告青岛凯乐美公司在保证额度有效期内连续发生的债务的清偿，海上嘉年华公司（保证人）自愿为债务人（被告青岛凯乐美公司）与债权人（原告兴业银行青岛分行）的债务提供连带责任保证；保证额度有效期自2018年9月4日至2019年9月4日；保证最高本金限额为2亿元。担保范围及其他约定同前述《最高额保证合同》的约定。六、2018年9月4日，原告兴业银行青岛分行（债权人）与被告景百孚（保证人）签订《最高额保证合同》，合同编号:兴银青借高个保字2018-274号。合同主要约定：保证的债务人为被告青岛凯乐美公司；保证额度有效期自2018年9月4日至2019年9月4日；保证债权最高本金限额为2亿元。担保范围及其他约定同前述《最高额保证合同》的约定。七、原告兴业银行青岛分行为本案诉讼，于2020年1月21日与上海段和段（青岛）律师事务所签订《委托代理合同》，并已经按约支付律师费100万元。本案经多次调解，未能达成一致意见。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。因被告景百孚系香港地区居民，故本院参照涉外民事诉讼程序进行审理。因合同约定由债权人所在地法院管辖，故本院据此取得本案管辖权。关于法律适用，合同约定适用我国内地法律，且各方均无异议，故本院以中华人民共和国内地法律作为解决本案实体争议的准据法。原告兴业银行青岛分行与被告青岛凯乐美公司签订的借款合同，是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约发放了贷款，履行了合同义务。被告青岛凯乐美公司未按合同约定支付借款本息，构成违约，应承担违约责任。原告兴业银行青岛分行有权根据其与被告青岛凯乐美公司的约定，要求其支付罚息并计收复利。故对原告兴业银行青岛分行要求被告青岛凯乐美公司支付欠款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告兴业银行青岛分行与被告北京百顺达公司签订的抵押合同，是各方当事人的真实意思表示，且依约办理了抵押登记，原告兴业银行青岛分行依法对位于北京市顺义区金碧湖畔花园北区185号、12号、156号、134号、135号、124号的不动产享有抵押权，有权在最高本金限额为1.52亿元以及合同约定的利息、罚息、复利、抵押权人实现债权的费用等范围内优先受偿；原告兴业银行青岛分行依法对位于北京市顺义区的不动产享有抵押权，有权在最高本金限额为4800万元以及相应利息、罚息、复利、抵押权人实现债权的费用等范围内优先受偿。在抵押权人实现抵押权后，为债务人提供抵押担保的抵押人即北京百顺达公司，有权向债务人被告青岛凯乐美公司追偿。原告与被告青岛佳源海通公司、被告海上嘉年华公司、被告景百孚签订的最高额保证合同，是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告青岛佳源海通公司、被告海上嘉年华公司、被告景百孚应当在最高额本金人民币2亿元以及相应的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等范围内对被告青岛凯乐美公司的本案债务承担连带清偿责任。上述保证人承担保证责任后，有权向债务人被告青岛凯乐美公司追偿。关于原告主张的律师费，因流动资金借款合同、最高额抵押合同以及最高额保证合同中，均对律师费作了明确约定，且原告提交的证据足以证明律师费已经发生并实际履行，故对原告关于律师费的主张，本院予以支持。综上所述，原告兴业银行青岛分行的诉讼请求具有事实和法律依据，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告青岛凯乐美经贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司青岛分行本金2亿元及利息（截止到2020年4月29日利息、罚息、复利共计11804908.35元，自2020年4月30日至实际给付之日的利息按照合同约定利率计算）；二、被告青岛凯乐美经贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司青岛分行律师费100万元；三、就上述第一项、第二项确定的债权，原告兴业银行股份有限公司青岛分行对被告北京百顺达房地产开发有限公司名下位于北京市顺义区金碧湖畔花园北区185号、12号、156号、134号、135号、124号不动产【证号：京（2016）顺义区不动产证明第0027603号、京（2016）顺义区不动产证明第0027604号】享有抵押权，有权对该抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在最高额本金1.52亿元以及合同约定的利息、罚息、复利以及抵押权人实现债权的费用等范围内优先受偿。原告实现抵押权后，被告北京百顺达房地产开发有限公司有权向被告青岛凯乐美经贸有限公司追偿。四、就上述第一项、第二项确定的债权，原告兴业银行股份有限公司青岛分行对被告北京百顺达房地产开发有限公司名下位于北京市顺义区不动产证明第0027605号】享有抵押权，有权对该抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在最高额本金4800万元以及合同约定的利息、罚息、复利以及抵押权人实现债权的费用等范围内优先受偿。原告实现抵押权后，被告北京百顺达房地产开发有限公司有权向被告青岛凯乐美经贸有限公司追偿。五、被告青岛佳源海通商贸有限公司、海上嘉年华（青岛）置业有限公司、被告景百孚对本判决第一项、第二项确定的债务在最高额本金2亿元以及合同约定的利息、罚息、复利以及债权人实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告青岛凯乐美经贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1086363元、财产保全费5000元，由被告青岛凯乐美经贸有限公司、被告北京百顺达房地产开发有限公司（在抵押担保范围内）、被告青岛佳源海通商贸有限公司、被告海上嘉年华(青岛)置业有限公司、被告景百孚负担。如不服本判决，原告兴业银行股份有限公司青岛分行、被告青岛凯乐美经贸有限公司、被告北京百顺达房地产开发有限公司、被告青岛佳源海通商贸有限公司、被告海上嘉年华（青岛）置业有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告景百孚可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省高级人民法院。审判长 解 鲁审判员 张晓华审判员 于 梦二〇二〇年八月二十八日法官助理曹文斌书记员王晓雨