广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初36251号原告：广州市乐宇建筑材料有限公司，住所地广州市天河区天寿路31号江河大厦2801内自编08房，统一社会信用代码91440101087834875B。法定代表人：黄志杰，执行董事。委托诉讼代理人：吴少荣、刘曦，分别系广东广信君达律师事务所律师、实习律师。被告：广州市天建房地产开发有限公司，住所地广州市天河区华夏路8号国际金融广场38号楼自编1号，统一社会信用代码914401012312242557。法定代表人：孔健涛，总经理。委托诉讼代理人：饶硕，该司职员。被告：广州市万基隆置业有限公司，住所地广州市天河区珠江西路8号2001房之自编11单元，统一社会信用代码914401017934837427。法定代表人：曾浩，经理。委托诉讼代理人：梁蔚，该司职员。被告：广州市万洲房地产有限公司，住所地广州市天河区花城大道68号环球都会广场67层01单元，统一社会信用代码91440101661848543G。法定代表人：苏毅。原告广州市乐宇建筑材料有限公司（以下简称乐宇公司）与被告广州市天建房地产开发有限公司（以下简称天建公司）、广州市万基隆置业有限公司（以下简称万基隆公司）、被告广州市万洲房地产有限公司（以下简称万洲公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭对本案进行了审理。原告乐宇公司委托诉讼代理人吴少荣、刘曦，被告天建公司委托诉讼代理人饶硕、万基隆公司委托诉讼代理人梁蔚到庭参加了诉讼，被告万洲公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告乐宇公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告天建公司立即支付原告逾期货款192258.71元、被告万基隆公司立即支付原告逾期货款128813.34元、被告万洲公司立即支付原告逾期货款63445.37元；2.判令被告天建公司、万基隆公司、万洲公司分别以逾期货款金额为基础自逾期之日2016年6月20日按日利率千分之一的标准向原告支付逾期付款违约金，被告天建公司支付逾期付款违约金192258.71元、被告万基隆公司支付逾期付款违约金128813.34元、被告万洲公司支付逾期付款违约金63445.37元；3.判令被告天建公司立即支付原告质保金19205元、被告万基隆公司立即支付原告质保金12867.35元、被告万洲公司立即支付原告质保金6337.65元；4.判令被告天建公司、被告万基隆公司、被告万洲公司分别以应付质保金额为基础自逾期之日2018年5月28日按日利率千分之一的标准向原告支付逾期付款违约金至付清之日止；5.本案的诉讼费用全部由被告天建公司、万基隆公司、万洲公司承担。事实和理由：2014年8月13日、11月11日，2015年11月12日，乐宇公司与天建公司、万基隆公司、万洲公司先后签订了《环球都会广场首层大堂天花及墙身铝板贴膜采购合同》《补充协议一》《补充协议二》。合同签订后，乐宇公司完成了供货，供货金额共计1385513元，但三被告只支付了857405.8元，自2016年7月7日后分文未付，共欠款422927.42元（包括应付款384517.42元及质保金38410元）。三被告以各种理由拖欠款项，无视《采购合同》约定已严重违约及损害原告的合法权益。天建公司辩称，1.我方不确认存在逾期付款的情形，依据合同约定原告应在被告付款前将等额有效的销售发票给被告，否则被告有权拒绝付款，至今原告未履行发票交付义务，导致被告无法履行付款。被告无恶意拖欠款项的情形存在；2.原告主张的逾期付款违约金过高。万基隆公司辩称，我方答辩意见与天建公司一致。被告万洲公司未到庭应诉答辩。经审理查明，2014年8月13日，乐宇公司（乙方）与天建公司（甲方A）、万基隆公司（甲方B）、万洲公司（甲方C）签订了《环球都会广场首层大堂天花及墙身铝板贴膜采购合同》约定，甲方向乙方订购LG建筑贴膜，工程总价为663000元；甲方A、甲方B及甲方C是一个投资组合，本合同所涉付款义务每一笔均由甲方A占50%、甲方B占33.5%、甲方C占16.5%，甲方A、甲方B及甲方C按前述付款比例分别对乙方共同承担付款责任，其他权利、义务由甲方A、甲方B及甲方C共享；甲方以支票方式向乙方支付货款，乙方应在收取甲方每一笔款项的同时，须提供乙方盖章委托收款函、收款人身份证原件及复印件、按约定的比例开具累计待收同等金额的有效销售发票给甲方，否则甲方有权拒绝付款，直至乙方开具发票为止，由此造成甲方的损失由乙方承担；本合同签订后15日内，甲方支付本合同暂定总价的30%给乙方作预付款，其中合同暂定总价的20%为定金；在第一批经贴膜加工完毕的成品送至甲方工地并经甲方确认后，甲方在15日内支付该批产品相应价款的60%；余下产品贴膜加工完毕送至甲方工地并经甲方确认后，甲方在15日内支付该批产品相应价款的60%；本合同项下全部待贴膜产品贴膜完毕并送至甲方工地、经甲方验收合格后双方办理结算，甲方在结算后15日内支付至该结算总价的97%给乙方（扣除甲方已付款），若甲方在乙方将全部产品送至工地确认后，30个工作日内没验收，则视为验收合格双方办理结算，甲方也应在结算后15日内支付至结算总价的97%给乙方（扣除甲方已付款）；余款作为质保金，其利率为零，保修金利率为零，保修期满两年后的15天内，乙方向甲方及甲方指定的物业管理公司提交支付余款申请，经甲方及甲方指定的物业管理公司检查质量符合使用要求后15天内，甲方在扣除应由乙方承担的保修费用后（如果发生的话）支付余下的尾款给乙方；本合同项下的产品质保期自全部产品送至甲方工地并经甲方验收合格之日起计2年；甲方不按约定时间支付货款超过三十天的，从逾期的第三十一天起计，每逾期一天应向乙方支付当期未付款千分之一的滞纳金等。2014年11月6日，乐宇公司（乙方）与天建公司（甲方A）、万基隆公司（甲方B）、万洲公司（甲方C）签订了《环球都会广场首层大堂天花及墙身铝板贴膜采购合同补充协议一》约定，甲、乙双方在主合同的基础上增加38、39F天花及墙身铝板贴膜采购，该增加产品暂定总价为306000元，增加产品价款的支付方式按主合同的约定执行等。2015年11月12日，乐宇公司（乙方）与天建公司（甲方A）、万基隆公司（甲方B）、万洲公司（甲方C）签订了《环球都会广场首层大堂天花及墙身铝板贴膜采购合同补充协议二》约定，甲、乙双方在主合同的基础上增加电梯轿厢贴膜采购；该增加产品暂定总价为150960元，该增加产品价款支付方式以电汇的方式支付工程款，付款方式按主合同约定执行等。上述合同签订后，乐宇公司自2014年8月28日开始供货，并提交了发货单予以证明完工报告书显示，乐宇公司已完成案涉协议工程，自检合格，请求予以验收，建设单位意见栏目有“验收合格王志辉”字样，加盖有天建公司公章及苏友明签字确认，落款时间为2016年4月28日。单位工程竣工验收证明书显示，案涉工程全部完成，施工单位及建设单位均评定质量合格，建设单位评定人员王志辉、苏友明在该报验单上签字确认，建设单位处加盖有天建公司公章。案涉项目工程结算书及汇总表载明，合同内工程造价1280333.22元，乐宇公司及三被告在工程结算书上加盖公章确认，落款时间分别为2017年9月12日、2017年9月18日、2017年9月19日、2017年10月16日。庭审中乐宇公司确认天建公司、万基隆公司及万洲公司向乐宇公司支付了款项共计857405.8元，乐宇公司称其一直向涉案工程项目负责人苏友明联系要求支付剩余货款，且案涉项目的付款流程系按被告通知的金额开票，并就此提交了其员工与苏友明的微信聊天记录以及手机短信截图。乐宇公司于庭后书面确认其已根据被告工作人员确定的金额和开票信息开具发票，并分别于2020年1月13日、2020年2月19日、2020年3月2日分别收到天建公司付款192258.71元、万基隆公司付款128813.33元以及万州公司付款63445.37元，本案第一项诉讼请求三被告已经实际履行完毕。另乐宇公司称其已于2020年1月10日向苏友明提交了质保金支付申请，三被告至今未通知原告开票，亦未支付质保金。本院认为：乐宇公司与天建公司、万基隆公司、万洲公司签订的《环球都会广场首层大堂天花及墙身铝板贴膜采购合同》《补充协议一》《补充协议二》为各方当事人的真实意思表示，属有效合同，各方均应按约履行。在上述合同签订后，乐宇公司已按约提供相关产品，现乐宇公司确认三被告已实际支付所欠货款，乐宇公司第一项诉请已经实际满足，本院不再予以调处。关于质保金，乐宇公司主张的金额符合合同约定，天建公司亦予以确认，现保修期业已届满，在三被告未举证证明质量存在问题或需扣除保修费用的情况下，三被告应向乐宇公司支付质保金。关于货款和质保金的逾期付款违约金。案涉协议约定，乐宇公司收取每一笔款项时候需提供有效销售发票给三被告，否则三被告有权拒绝付款直至乐宇公司开具发票为止，故在乐宇公司未开具发票的情况下，三被告有权拒付款项。乐宇公司称因被告未通知开票故未开具发票，对此本院认为，双方结算金额清楚，亦有付款往来，乐宇公司提交的沟通记录不足以证明双方对支付条款做出了修改，故乐宇公司所称因三被告未通知故导致其不能开票缺乏合同依据，本院对此不予采纳。综上，因乐宇公司未交付发票故三被告顺延付款的行为不构成违约，乐宇公司关于违约金的主张本院不予支持。被告万洲公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本案依法作缺席判决。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广州市天建房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市乐宇建筑材料有限公司支付质保金人民币19205元；二、被告广州市万基隆置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市乐宇建筑材料有限公司支付质保金人民币12867.35元；三、被告广州市万洲房地产有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市乐宇建筑材料有限公司支付质保金人民币6337.65元；四、驳回原告广州市乐宇建筑材料有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12050元，由原告广州市乐宇建筑材料有限公司负担11600元，被告广州市天建房地产开发有限公司负担280元，被告广州市万基隆置业有限公司负担120元，被告广州市万洲房地产有限公司负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  胡文远人民陪审员  黎国美人民陪审员  钟香艺二〇二〇年八月二十四日书 记 员  庞慧明