安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1602民初5291号 原告：袁慧宏，男，1965年5月15日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 原告：沈静，女，1963年9月26日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 二原告共同委托诉讼代理人：王铸，安徽王铸律师事务所律师。执业证号：13416200410224906。 被告：王明奎，男，1969年7月14日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 委托诉讼代理人：陈浩，安徽安泰达（亳州）律师事务所律师。执业证号：13416201910145404。 被告：李艳敏，女，1966年6月16日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 委托诉讼代理人：孙从文，安徽安泰达（亳州）律师事务所律师。执业证号：13416200910224567。 原告袁慧宏、沈静诉被告王明奎、李艳敏物权确认纠纷一案，本院于2019年9月12日立案受理，2019年10月25日作出（2019）皖1602民初8691号民事裁定：驳回原告袁慧宏、沈静的起诉。原告袁慧宏、沈静不服该裁定，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。该院于2020年3月23日作出(2020)皖16民终728号民事裁定：撤销原一审民事裁定，指令本院审理。本院于2020年5月14日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈静及二原告共同委托诉讼代理人王铸、被告王明奎及其委托诉讼代理人陈浩、被告李艳敏及其委托诉讼代理人孙从文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告袁慧宏、沈静向本院提出诉讼请求：1.依法确认被告王明奎购买的位于亳州市谯城区（合同编号Ｗ201310120001）属于王明奎和李艳敏的夫妻共同财产，李艳敏享有一半产权；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告李艳敏、王明奎于2013年10月30日补办结婚登记，于2015年6月18日登记离婚。二被告在夫妻关系存续期间，于2013年10月12日以王明奎的名义购买了位于亳州市谯城区（合同编号Ｗ201310120001）。该房产依法属于两被告的夫妻共同财产，李艳敏享有一半产权。二原告诉二被告民间借贷一案，亳州市谯城区人民法院作出（2017）皖1602民初4557号民事判决书，以不属于夫妻共同债务为由，判决李艳敏偿还原告借款415012.44元及利息，驳回原告对王明奎的诉讼请求。为了强制执行府南花园1号楼2单元606室房产，需要对李艳敏对该房产的所有权份额进行确认。原告故此起诉，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告王明奎辩称：一、本案争议房产不属于答辩人与李艳敏夫妻共同财产。首先，答辩人与李艳敏2013年10月30日登记结婚，本案争议房产系答辩人于2013年10月12日出资购买，应属于答辩人婚前个人财产。其次，虽然答辩人和李艳敏在2013年10月30日登记结婚之前同居生活过，但之前双方从未办理过结婚登记，双方是同居关系，而非婚姻关系。且答辩人和李艳敏同居期间，多次分分合合。2013年3月2日我们在丰水源社区人民调解委员会见证下，还签订了一份分居协议，约定解除了同居关系。之后我自己出资购买了涉案房屋后，李艳敏又想和我复合，我念着给孩子一个完整的家庭，又和李艳敏和好，并在李艳敏的要求下，正式办理了结婚登记。故，本案争议房产系答辩人与李艳敏分居期间自己出资购买的，也是答辩人一直自己按揭交的贷款，答辩人购买该房产时，与李艳敏不是同居关系，也不是夫妻关系，该房产不属于答辩人和李艳敏之间的夫妻共同财产。二、原告的诉求不应得到支持。首先，2015年6月18日，即答辩人和李艳敏离婚的日期。在双方办理离婚登记时，已经在离婚协议书中明确约定该房产属于答辩人所有。且在离婚后至今的房屋按揭贷款，也一直由答辩人偿还。无论该房产当时是否属于夫妻共同财产，离婚登记后，该房产就属于答辩人个人。李艳敏最多也只享有离婚当时按照夫妻存续期间房屋按揭还款部分的财产价值的一半，而不再享有该房屋的任何产权。显然，本案是物权确认纠纷，原告于2019年起诉，要求确认早在2015年6月18日就已经分割明确的房屋产权，其诉讼请求自然不能得到支持。另外，答辩人自离婚之后，一直偿还房屋按揭贷款，若原告诉求得到支持，也必定侵犯到答辩人之后偿还的房屋按揭部分的财产利益。故，原告诉求不当，不应得到支持。其次，答辩人和李艳敏在离婚协议时约定本案争议房产属于答辩人，新馨苑小区的房屋归李艳敏所有。如果本案争议的房屋产权一半属于李艳敏，则新馨苑小区的房屋是否也有一半产权属于答辩人所有?因新馨苑小区的房产已经被谯城区人民法院拍卖，用于偿还李艳敏的欠款，案件也已经执行完毕。若本案仍认定李艳敏对答辩人的房产享有一半产权，也就意味着答辩人同样对已被执行的房产享有一半产权，那么本案的判决将与原民间借贷执行行为相冲突。综上，原告的诉求无事实和法律依据，不应予以支持。 被告李艳敏辩称：同被告王明奎的答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：（一）1.原告袁慧宏、沈静所举证据三中的“商品房买卖合同(合同编号：W201310120001)”，具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。2.二原告所举证据三中的“EMS1068677495692号快递单复印件”，与本案不具有关联性，对其证据效力不予认定。（二）被告王明奎所举证据一“2013年3月2日王明奎与李艳敏分居协议一份”、证据二“离婚证及离婚协议一份”、证据三“王明奎建设银行交易记录一份(自2015年8月11日至今)、贷款查询单一份(自2014年3月25日至今)及公积金催款短信记录打印件一份”，具有真实性，但达不到其证明目的，对其证据效力不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：袁慧宏、沈静与李艳敏、王明奎民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月27日作出（2016）皖1602民初1634号民事判决。李艳敏不服该判决，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。该院于2017年6月27日裁定发回重审。本院重审后，于2018年2月2日作出（2017）皖1602民初4557号民事判决：一、李艳敏于本判决生效之日起五日内，返还袁慧宏、沈静借款本金415012.44元，并支付利息（借款本金65012.44元的利息自2016年2月7日起、借款本金50000元的利息自2015年4月17日起、借款本金300000元的利息自2015年5月10日起，月利率按2%计算至借款本金实际还清之日止）。二、驳回袁慧宏、沈静对王明奎的诉讼请求。李艳敏不服该判决，上诉于安徽省亳州市中级人民法院，该院于2018年8月21日作出（2018）皖16民终1340号民事判决：驳回上诉，维持原判。现该案已进入执行程序。袁慧宏、沈静认为，坐落于亳州市谯城区属于王明奎和李艳敏夫妻关系存续期间的共同财产，李艳敏享有一半产权。为了强制执行该房产，需要对李艳敏享有该房产的所有权份额进行确认，故此起诉。 经查，2013年10月12日,王明奎与古井房地产集团有限责任公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：Ｗ201310120001），约定购买位于亳州市谯城区房屋一套，建筑面积117.63平方米，单价为每平方米4774.7元，总价款561647元，首付款311647元。王明奎就案涉房产向中国建设银行贷款25万元，银行贷款期限10年。后李艳敏与王明奎于2013年10月30日补办结婚登记，于2015年6月18日登记离婚，双方签订《离婚协议书》，主要内容为：“男方与女方1993年认识并登记结婚，婚后生育一子。因致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：三、财产分割2.财物：府南花园房屋（贷款由男方还）及自用的小汽车归男方所有；新馨苑小区房屋归女方所有。”另查明，截至2015年6月18日双方登记离婚时，李艳敏、王明奎共同就该房产偿还贷款本金共计21598.13元。 本院认为，综合原、被告双方的诉辩意见及质证意见，本案争议焦点为：（一）案涉亳州市谯城区是否属于被告李艳敏、王明奎夫妻关系存续期间的共同财产？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条第（一）项规定，1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理。被告李艳敏、王明奎《离婚协议书》载明双方自1993年登记结婚，于2013年10月30日补办结婚登记。二人在2013年10月30日之前虽无结婚登记手续,但在1994年2月1日之前以夫妻名义共同生活,符合结婚实质要件，且育有一子，依据法律规定,双方已构成事实婚姻关系。本案中，案涉亳州市谯城区房屋是被告李艳敏、王明奎2013年10月12日在事实婚姻关系存续期间购买,应认定为夫妻共同财产。（二）被告李艳敏享有的案涉房产产权份额？经查，案涉房产价款共计561647元，双方购房时首付款311647元，截至2015年6月18日登记离婚时，已共同就该房产偿还贷款本金21598.13元,故被告李艳敏、王明奎在案涉房产中的夫妻共同财产比例份额是59.33%﹝（311647元＋21598.13元）÷561647元﹞,被告李艳敏在案涉房产中所享有的产权份额是29.67%（59.33%÷2）。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条的规定，判决如下： 被告李艳敏对坐落于亳州市谯城区（合同编号：Ｗ201310120001）享有29.67%的产权份额。 案件受理费80元，由被告李艳敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 长 孙 勇 人民陪审员 郭 永 人民陪审员 郭锝里 二〇二〇年八月二十八日 法官助理吴真 书记员李娜