上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0105民初5625号原告：李冈，男，1959年11月16日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。委托诉讼代理人：杨晖，上海星瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈捷，上海星瀚律师事务所律师。被告：虞妙根，男，1954年5月1日出生，汉族，户籍地上海市长宁区，现住址不详。原告李冈诉被告虞妙根民间借贷合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月17日公开开庭进行了审理。原告李冈的委托代理人杨晖、沈捷到庭参加诉讼，被告虞妙根经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李冈向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还借款本金650,000元；2.判令被告支付逾期利息(以650,000元为本金，自2006年5月21日起按照年利率6%计算至实际清偿之日止)；3.判令被告承担原告已支付的律师费30,000元。诉讼中，原告变更诉请：1.判令被告归还借款本金250,000元；2.判令被告支付逾期利息(以250,000元为本金，自2006年5月21日起按照年利率24%计算至实际清偿之日止)；3.判令被告承担原告已支付的律师费30,000元。事实和理由：原告长期旅居日本，2005年回国探亲期间，经人介绍认识被告。2006年3月，被告以公司经营需要资金为由向原告提出借款650,000元，并以名下两处房子抵押，原告遂同意借款。2006年3月21日，原、被告签署抵押担保借款合同，载明被告以位于上海市长宁区武定路XXX弄XXX号XXX室、静安区余姚路XXX号XXX室房屋再次抵押向原告借款650,000元，借款期限至2006年5月20日，逾期还款按照每日7‰计算利息并支付原告律师费等。当日，原告转账汇入被告账户250,000元，并办理抵押登记，取得不动产他项权证。至期，被告未归还借款。原告催讨不成，遂起诉来院，为此支出律师费30,000元。被告虞妙根未到庭应诉，亦未向本院提供书面答辩意见和证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交了抵押担保借款合同、中国建设银行转账凭条、中国建设银行交易明细、上海市房地产登记申请书(抵押登记)、情况说明、上海市房地产登记申请书(抵押权注销)、协助执行通知书、聘请律师合同、补充协议及律师费发票等证据，并经庭审核实无误，本院予以确认。对上述证据，被告依法享有质证权利，被告虞妙根因其经合法传唤未到庭应诉，本院视为其放弃对上述证据质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于2015年经介绍相识。2006年3月21日，原、被告签署抵押担保借款合同，载明被告以名下位于上海市长宁区武定路XXX弄XXX号XXX室、静安区余姚路XXX号XXX室房屋剩余价值再次抵押向原告借款650,000元,借款期限自2006年3月21日至2006年5月20日，逾期还款按照每日7‰计算利息并支付原告律师费等。当日，原告转账汇入被告账户250,000元，办理了抵押登记手续，取得上海市房地产他项权利登记证明。至期，被告未归还借款。原告催讨不成，遂起诉来院，为此支出律师费30,000元。另查，中国建设银行上海闸北支行诉虞妙根公正债权文书一案，业已发生法律效力，因被告未履行还款义务，该行向本院申请执行。在执行中，本院委托拍卖公司依法拍卖了被告名下二套房屋，作出(2008)长执恢复字第97号民事裁定书，裁定被执行人虞妙根名下的上海市武定路XXX弄XXX号XXX室房屋所有权过户给买受人彭忠华、石波所有，上海市静安区余姚路XXX号XXX室房屋的所有权及相应的权利归买受人江一凡、杨岚、江阳所有，强制撤销李冈设置在上述二套房屋的抵押权。因被告未到庭，至本案调解不成。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告向原告借款250,000元未予归还之事实，有原告提供的抵押借款合同、中国建设银行转账凭条、中国建设银行交易明细、上海市房地产登记申请书(抵押登记)、情况说明、上海市房地产登记申请书(抵押权注销)、协助执行通知书、聘请律师合同、补充协议及律师费发票等等证据为证，被告虞妙根经本院合法传唤未应诉答辩，视为放弃抗辩。本案的事实以原告提供的现有证据予以认定。原告曾取得被告名下二套房屋的他项权证，后因他案执行被强制撤销抵押权，原告可按优先受偿的先后顺序实现债权。原告现原告要求被告归还借款本金250,000元，具有事实和法律依据，本院依法应予支持。双方在合同中约定的逾期利息超过法律关于利率规定的上限，现原告主张逾期利息调整为自2006年5月21日起按年利率24%计算至实际清偿之日止，符合法律规定，本院一并予以支持。原告诉称其为诉讼支出了律师费30,000元，提供了聘请律师合同、补充协议及律师费发票等，鉴于双方在合同中约定因借款人违约或逾期，应支付律师费等，故本院酌情认定被告承担原告律师费20,000元。综上所述，原告要求被告虞妙根归还借款本金、利息及部分律师费损失的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。其余诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告虞妙根应于本判决生效之日起十日内归还原告李冈借款本金250,000元；二、被告虞妙根应于本判决生效之日起十日内支付原告李冈逾期利息(以250,000元为本金，自2006年5月21日起按照年利率24%的标准计算至实际清偿之日止)；三、被告虞妙根应于本判决生效之日起十日内给付原告李冈律师费20,000元；四、驳回原告李冈其余诉请请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14,883元，由原告李冈负担132元，由被告虞妙根负担14,751元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  吴元萍人民陪审员  郁晨蕾人民陪审员  朱信义二〇二〇年八月十四日书 记 员  范龙帅附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。