西藏自治区拉萨市城关区人民法院民事判决书（2020）藏0102民初898号原告：李海燕，女，1973年10月21日出生，汉族，经商，现住西藏自治区拉萨市，公民身份号码×××。        委托诉讼代理人：蒙兵营，西藏子产律师事务所律师。        被告：巴桑罗布，男，1978年7月21日出生，藏族，职业及现住不详，公民身份号码×××。        原告李海燕与被告巴桑罗布民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李海燕的委托诉讼代理人蒙兵营到庭参加诉讼，被告巴桑罗布经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。        原告李海燕向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告偿还借款本金300000元；2、请求判令被告向原告支付利息24000元（暂计算2019年12月10日至2020年4月10日，共计4个月），请求判决至被告实际偿还全部本金之日；3、请求判令被告向原告支付违约金72000元；以上合计：396000元4、请求依法确认原告对被告所有的位于拉萨市××路有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告因生产经营需要，向原告借款30万元，双方约定借款期限为2019年12月10日至2020年2月10日，共计2个月。月利率按照2％计算。被告以其所有的位于拉萨市××路作为抵押担保，并且在拉萨市不动产交易中心办理了抵押登记。原告按约定向被告出借了30万元借款，但被告未按约定偿还全部借款和利息。原告多次向被告催要，被告均已各种理由推诿。为维护自身的合法权益，按照双方合同的约定，现依法向贵院提起诉讼，请求判如所请。        被告巴桑罗布缺席，未作答辩。        当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告巴桑罗布缺席，视为其放弃举证、质证、答辩的权利。本院对原告提交的证据认定如下：        1．借款合同原件一份，原告用于证明双方形成民间借贷关系，约定了借款金额、期限及违约金。被告缺席未提出异议。本院认为，该证据系原件，对证据的真实性、合法性、关联性予以认可，原告的证明目的予以采纳；        2．中国农业银行转账凭证一份，原告用于证明李海燕已将借款转给被告的事实。被告缺席未提出异议。本院认为，该组证据系原件，对证据的真实性、合法性、关联性予以认可，原告的证明目的予以采纳；        3．抵押合同原件一份、不动产登记证明原件一份，原告用于证明被告以自己的房产为30万借款做抵押，并办理了抵押登记。被告未提出异议。本院认为，该组证据系原件，对证据的真实性、合法性、关联性予以认可，原告的证明目的予以采纳；        根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年12月10日，巴桑罗布与李海燕签订一份《借款合同》载明“借款人（甲方）：巴桑罗布身份证号：×××，贷款人（乙方）：李海燕，身份证号：×××，鉴于甲方向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。贷款期限为，2个月，自2019年12月10日至2020年2月10日。本合同项下的贷款仅限用于合法开支，并接受乙方对资金使用情况的检查和监督；月利率执行：2％。贷款期限届满后，利息仍按照本合同约定的标准连续计算，直至乙方债权获得完全清偿之时止。借款人每月还息额=贷款额×贷款天数×月利率。逾期偿还贷款和挪用贷款的罚息按逾期或挪用的金额和实际天数计算。逾期偿还贷款的罚息利率和挪用贷款的罚息利率按本合同约定的月利率上浮1％。结息日为付息日：每季第一个月的1号结息，每月的15号结息；贷款的发放与偿还，到期时间为2020年2月10日，还款金额叁拾万元整；借款人是依法设立并合法存续的民事主体，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。并约定了借款人及贷款人的权利和义务，包括管辖的约定。”合同尾部有原告李海燕、被告巴桑罗布，签字捺印并确认。        2019年12月10日，双方又签订了一份《抵押合同》载明“为了确保巴桑罗布与乙方签订的《借款合同》（以下称合同）的履行，保障乙方权利的实现，甲方愿意以其所有的位于拉萨市××路格桑林卡东侧商店的房产抵押给乙方，在甲方还清贷款本息及其他费用前，乙方拥有抵押物的所有权和处分权；1．抵押人提供的抵押财产是：房屋所有权；2．担保的主债权为主合同项下的本金人民币叁拾万元整；利率2％；贷款期限自2019年12月10日始至2020年2月10日止，共2个月；3．抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其他费用。以及约定了抵押人的权利义务”随后签订了《抵押物清单》一份，合同尾部有抵押人巴桑罗布及抵押权人李海燕签字捺印确认。        2019年12月10日，李海燕随后通过中国农业银行股份公司拉萨军区支行向巴桑罗布转款300000元整。        本院认为，被告巴桑罗布经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了对原告所主张的事实和证据进行辩驳的权利，由此产生的法律后果应由被告承担。现本院依据原告李海燕提交的证据和庭审查明的事实依法裁判，原告与被告巴桑罗布签订的《借款合同》《抵押合同》系双方在自愿平等基础上签订的，均是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护。原告提交的转款凭条可以证明已依约向被告巴桑罗布发放借款30万元，对原告主张被告巴桑罗布偿还的本金30万元，本院依法予以支持。        关于原告主张的利息24000元（暂计算2019年12月10日至2020年4月10日，共计4个月），本院认为，被告巴桑罗布作为借款人在借款到期时按照合同约定履行还本付息的义务，现被告未按时偿还借款本息，属违约行为，应承担相应的违约责任。双方在合同中约定了借期时间为2个月（2019年12月10日至2020年2月10日）被告未按时足额偿还借款本金及支付利息，原告有权按照合同约定的利率2％收利息，借款合同中虽然明确约定了借款期限内利率以及逾期的违约金利率，但依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中约定的出借人可以主张利息、违约金或者其他费用也可一并主张，但总计利率不得超过年利率24％的规定，故，原告主张的借期利息及逾期利息、违约金不得超过24％，经本院核算利息为24000元（300000×24％÷12个月×4个月），对于原告主张按照2％利率计算至实际偿还全部本金为止的诉请，本院依法予以支持。而原告主张的违约金72000元，因原告主张的计算标准均是依据借款合同，违约责任中所约定的事项，而根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》标准计算，超过法律规定的年利率24％，故原告主张的违约金72000元，本院依法不予支持。        关于原告主张被告所有的位于拉萨市××路有优先受偿权，本院认为，双方签订的《抵押合同》及《借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，自成立时生效并受法律保护，双方应按约履行各自的义务。李海燕向被告发放了借款，履行了合同义务，但被告巴桑罗布至2020年2月10日后就未按合同约定的时间和金额偿还借款及利息，已构成根本违约，对李海燕要求对涉案抵押物享有优先受偿权的诉请，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条规定，本院依法予以支持。        综上，被告巴桑罗布未到庭，怠于行使法律赋予的权利，应视为放弃了对原告所主张的事实和证据进行辩驳的权利。为此，本院依据原告提供的证据和查明的事实，依法作出裁判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百五十七条之规定，判决如下：        一、被告巴桑罗布于本判决生效之日起十五日内向原告李海燕偿还借款本金300000元整；        二、被告巴桑罗布于本判决生效之日起十五日内向原告李海燕支付利息24000元整，另从2020年4月10日起按月利率2％的计算至实际偿还为止；        三、确认原告李海燕对被告巴桑罗布所有的位于拉萨市××路有优先受偿权；        四、驳回原告李海燕的其他诉讼请求。        如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        案件受理费7240元，减半收取计3620元，由被告巴桑罗布负担（限于判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期未交纳的，依法强制执行）。        如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于西藏自治区拉萨市中级人民法院。        审判员    巴桑德吉二〇二〇年八月七日法官助理    李雨桐书记员    格松卓玛