江苏省南京市溧水区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0117民初4135号 原告（反诉被告）：南京鹏昇新材料科技有限公司，住所地南京市江宁区湖熟街道耀华社区耀华村**。 法定代表人：殷健，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：石家玉，江苏朗华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王倩莹，江苏朗华律师事务所律师。 被告（反诉原告）：南京卧龙湖置业有限公司，，住所地南京市溧水区经济开发区 法定代表人：LICALVINSIYU，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘伟民，江苏同盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李彬，该公司员工。 原告（反诉被告）南京鹏昇新材料科技有限公司（简称鹏昇公司）与被告（反诉原告）南京卧龙湖置业有限公司（简称卧龙湖公司）买卖合同纠纷一案,本院于2019年8月20日立案后经审理发现有不适宜适用简易程序的情形依法裁定转为普通程序公开开庭进行了审理，鹏昇公司法定代表人殷健、委托诉讼代理人石家玉，卧龙湖公司委托诉讼代理人刘伟民均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鹏昇公司向本院提出诉讼请求：1.判令卧龙湖公司支付合同款413486.96元及利息（其中303318.092元自2018年8月16日起按银行同期贷款利率计算至实际给付之日止，其中110168.868元自2019年8月12日起按银行同期贷款利率计算至实际给付之日止）;2.判令卧龙湖公司支付维修费用136598元及利息（自2018年12月10日起按银行同期贷款利率计算至实际给付之日止）。事实和理由：2017年11月23日，鹏昇公司与卧龙湖公司签订《卧龙湖5#、6#楼装饰工程塑胶地板合同》，合同固定单价为104.50元/㎡，第一条约定：“数量为暂定量，结算时按实际铺装净面积计算。”合同第三条约定：“验收合格后10天内付至工程审计价的95%，余款5%留作质保金，保修期一年，保修期满后一周内无息付清余款。”合同第四条约定：“甲方需提供满足现场要求的良好工作面给乙方。。地面要平整符合规范由于地面平整度原因导致地板空鼓责任不在乙方。甲方接货人代表为刘慧文。”合同签订后，鹏昇公司按照卧龙湖公司要求于2018年3月6日进场进行地板铺贴施工。在合同履行过程中，鹏昇公司应卧龙湖公司要求增加了物业用房地板铺设及地板保护的支出。项目于2018年8月5日经验收合格后交付给卧龙湖公司，现该商品房已由卧龙湖公司交付业主实际使用。2019年1月20日，双方对实际铺装面积进行了核对计算。后因地面不平原因导致部分地板空鼓，鹏昇公司应卧龙湖公司要求进行了维修。保修期届满后，卧龙湖公司未能按合同约定付清尾款，且未向鹏昇公司支付维修费用。截至起诉日，卧龙湖公司共计付款1789890.40元，仍欠合同款413486.96元及维修费用136598元。为此，鹏昇公司具状起诉，请求判如所请。 卧龙湖公司辩称，货款413486.96元及利息的问题。1.合同应付货款计算有错误；2.主张利息无法律依据。货款的计算错误是这样，该项目的总面积是20698㎡，单价104.50元/㎡，总价是2162941元，总面积与单价是双方均认可的，鹏昇公司提供的证据也是认可的，所以数字就计算有错误，鹏昇公司诉状中认可总款2162941元-1789890.40元，合同剩余应付款373050.6元。利息问题，是由于鹏昇公司施工质量存在问题，而且没有履行保修责任，因此，卧龙湖公司有权暂停支付货款，且不应承担利息，法律上说是不安抗辩权。关于鹏昇公司第二个诉请，卧龙湖公司认为没有事实及法律依据，因为经过司法鉴定证明，是鹏昇公司施工质量低造成的应当维修的情形，按原有的合同约定，鹏昇公司也负有保修责任和义务，所以鹏昇公司进行了部分维修所发生的维修费用应当自行负担，要求卧龙湖公司承担是没有事实及法律依据的。卧龙湖公司在鹏昇公司不履行维修义务，且经过多次通知依然拒绝承担维修义务，只有另行委托其他单位进行维修，目前计算实际发生及主张赔偿的费用已经超过了起诉的费用，所以鹏昇公司的诉请应当予以驳回。 卧龙湖公司向本院提出反诉请求：1、要求判令鹏昇公司承担地板维修费用204910元；2.要求鹏昇公司赔偿卧龙湖公司更换地板的采购费用122270元；3.要求判令鹏昇公司赔偿商业信誉50000元；4.要求判令鹏昇公司承担鉴定费用。事实和理由：卧龙湖公司与鹏昇公司于2017年11月23日签订《卧龙湖润公寓5#、6#楼装饰工程塑胶地板合同》，约定验收标准为合格工程并满足总包方验收要求，但没有就塑胶地板的验收具体方法和技术标准进行约定。同时，合同还约定了保修期为一年，合同签订后，鹏昇公司进场分户进行塑胶地板的施工安装。卧龙湖公司员工凭肉眼观察并对质量问题逐签字同意验收合格。但是，工程完工一段时间，鹏昇公司铺设的塑胶地板普遍出现了地面膨胀、起拱、变形的质量问题。原因不明，与铺设好的状态完全不同。卧龙湖公司多次通知要求鹏昇公司予以维修。起初，鹏昇公司也派人进行了部分维修，后来由于每户房间地板都不同程度存在质量问题，鹏昇公司放弃维修对卧龙湖公司的要求置之不理。卧龙湖公司为了减少房屋业主的群体矛盾，在多次通知鹏昇公司维修未果的情况下，只能自行委托他人对部分业主反应强烈的房屋进行维修，已发生费用106554.28元，另尚有多户未维修。为此，卧龙湖公司提起反诉，请求判如请。 鹏昇公司辩称，卧龙湖公司反诉费用等均不应由鹏昇公司承担。由于几项费用的计算依据是地板质量出现问题后产生的一些维修或更换材料包括鉴定产生的费用，对于反诉方申请鉴定得到的鉴定报告的结论认可，是由于地板铺装过程中，，地板与墙体之间预留缝隙不足，地板受热膨胀挤压变形造成这个结论很显然已认定了鹏昇公司对地板安装过程中的操作所导致大范围的变形、膨胀、起拱，鹏昇公司认可，但不应由鹏昇公司承担后果。因为在铺地板过程中，卧龙湖公司要求鹏昇公司为了美观考虑，在进门及阳台门之间不留缝，是卧龙湖公司有这个要求，鹏昇公司作为供货单位履行铺装过程是按卧龙湖公司的要求来进行的。鉴定结论恰恰证明出现空鼓原因是预留缝隙不足，应由卧龙湖公司承担责任。鹏昇公司不是专业的建筑材料施工单位，仅是材料的供应商，也担心季节变化会有空鼓，说如果这样做，应当给鹏昇公司这样做的工作联系单。另外，卧龙湖公司产生的费用也不能证明是用于本案。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.2017年11月23日，卧龙湖公司（甲方）与鹏昇公司（乙方）签订《卧龙湖5#、6#楼装饰工程塑胶地板合同》，约定由卧龙湖公司向鹏昇公司购买6mm厚石塑地板，综合单价104.50元/㎡，并由鹏昇公司负责安装；验收标准为合格工程，并满足总包方验收要求；付款方式为合同签订生效后，甲方支付乙方合同总价30%的定金，货到现场支付至合同价的60%，，地板安装完成付至合同价的80%验收合格后10天内付至工程审计价的95%，余款5%留作质保金，保修期一年，保修期满后一周内无息付清余款；甲方提供满足现场要求的良好工作面给乙方，，地面要平整符合规范由于地面平整度原因导致地板空鼓责任不在乙方；乙方施工完成后甲方要在一周内进行验收，不得借故拖延；甲方接货人为刘慧文，乙方代表人周聪。2.鹏昇公司为履行合同铺设地板面积为20698.08㎡，总价款为104.50元/㎡×20698.08㎡=2162949.36元，另根据卧龙湖公司要求完成地板保护工作，价款为40428元。卧龙湖公司总计应支付鹏昇公司2203377.36元，已经支付1789890.40元，剩余413486.96元未支付。3.2018年8月5日，卧龙湖公司完成对于涉案合同地板安装竣工验收。4.因地板发生膨胀、起鼓、变形现象，卧龙湖公司未支付剩余款项，并要求鹏昇公司进行维修，引发本诉。5.在本案审理过程中，为查明涉案地板发生膨胀、起鼓、变形的原因，本院根据卧龙湖公司申请依法委托苏州华碧微科检测技术有限公司进行鉴定，并由卧龙湖公司预交鉴定费78000元；经苏州华碧微科检测技术有限公司鉴定并出具苏华碧[2019]质鉴字第113号质量鉴定报告，鉴定意见为，涉案鹏昇公司提供并铺设的卧龙湖公寓5#、6#楼塑胶地板出现膨胀、起拱、变形是由地板铺装过程中，，地板与墙体之间预留缝隙不足，地板受热膨胀挤压变形造成并作出补充说明：伸缩缝预留不足是现场勘验时墙面普遍存在的，南北两面墙底部伸缩缝预留不足是造成地板起鼓的主要原因，，地板起鼓的原因是纵向挤压实际挤压原因不清楚，次要原因是东西两侧，如果南北不留伸缩缝，东西两侧留再多也没有用。6.鹏昇公司在涉案地板安装过程中根据卧龙湖公司要求，仅在脚踢线处预留伸缩缝，进户门及阳台处（南北两侧）不设置伸缩缝。 上述事实，有《卧龙湖5#、6#楼装饰工程塑胶地板合同》、结算单、工程联系单、工作联系单、工程项目竣工验收单、鉴定费发票、质量鉴定报告、函、证人证言及当事人陈述等证据予以证明。 本院认为,《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，当事人一方未支付价款或者报酬，对方可以要求其支付价款或者报酬。根据双方约定，卧龙湖公司应在验收合格后10日内付至工程审计价的95%，余款5%留作质保金，保修期一年，保修期满后一周内无息付清余款。经双方确认，验收合格日为2018年8月5日，卧龙湖公司应在2018年8月15日前付款至总价款2203377.36元的95%，即2093208.49元，而卧龙湖公司仅支付1789890.40元，剩余303318.09元未按约定进度支付。质保金5%也未在保修期满后一周内支付。卧龙湖公司拖欠鹏昇公司货款未支付构成违约，应承担继续付款义务，鹏昇公司有权要求卧龙湖公司支付剩余合同款价项。对于鹏昇公司要求卧龙湖公司支付合同款413486.96元的诉讼请求，本院予以支持。由于涉案地板出现膨胀、起鼓、变形等现象，卧龙湖公司认为地板存在质量问题，考虑到后期维修费用及要求鹏昇公司履行维修义务等因素未支付余款有其合理性。对于鹏昇公司要求卧龙湖公司支付利息的诉讼请求，本院不予支持。经鉴定部门鉴定，涉案地板出现膨胀、起鼓、变形等现象的原因主要在于南北方向伸缩缝预留不足，，地板受热膨胀挤压变形然根据鹏昇公司提供的证据显示，南北方向预留伸缩缝不足系基于卧龙湖公司指示，故涉案膨胀、起鼓、变形的责任应由卧龙湖公司来承担。卧龙湖公司的反诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。鹏昇公司要求卧龙湖公司支付维修费用136598元，卧龙湖公司不予认可，且鹏昇公司提供的证据亦不足以证明其主张，对鹏昇公司要求卧龙湖公司支付维修费用的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定,判决如下: 一、南京卧龙湖置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内支付南京鹏昇新材料科技有限公司413486.96元； 二、驳回南京鹏昇新材料科技有限公司的其他诉讼请求。 三、驳回南京卧龙湖置业有限公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费9300元，由南京卧龙湖置业有限公司负担；反诉案件受理费已减半收取3478元，由南京卧龙湖置业有限公司负担。 鉴定费78000元由南京卧龙湖置业有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 长  高传法 人民陪审员  孙小玲 人民陪审员  张生保 二〇二〇年八月十三日  书记员孙俊