福建省福清市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0181民初1425号 原告（并案被告）：福清市江阴登峰加油站，住福建省福清市江阴镇沾泽村渔平高速江阴支线延伸线与南港大道交叉口东南侧，统一社会信用代码913501817173446364。 投资人：陈登峰。 委托诉讼代理人：陈艳梅、林杰，福建闽翔律师事务所律师。 被告（并案原告）：中化（福建）石油销售有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨北路****，统一社会信用代码9135020079805543XQ。 法定代表人：李军，总经理。 委托诉讼代理人：张琳、郝成禹，福建联合信实律师事务所律师。 原告福清市江阴登峰加油站（以下简称登峰加油站）诉被告中化（福建）石油销售有限公司（以下简称中化公司）企业租赁经营合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案受理后，中化公司在提交答辩状期间向本院提出管辖权异议，后于2020年6月9日撤回异议申请。原告中化公司诉被告登峰加油站、陈登峰租赁合同纠纷一案，由厦门市思明区人民法院移送本院处理，本院于2020年6月17日立案后，中化公司撤回对陈登峰的起诉，本院裁定予以准许；本院经审查，上述两个案件系基于同一事实产生的同一法律纠纷，合并审理有利于查清事实减少诉累、统一裁判尺度，故本院作出（2020）闽0181民初3946号之一民事裁定，依法合并至本案审理。本案依法适用普通程序公开开庭进行了审理，登峰加油站的投资人陈登峰及其委托诉讼代理人陈艳梅、中化公司的委托诉讼代理人张琳、郝成禹到庭参加诉讼。诉讼中，经本院主持调解，双方未能达成一致意见。本案现已审理终结。 登峰加油站向本院提出诉讼请求：1.判决确认原、被告签订的《福清市江阴登峰加油站租赁合同》及《福清市江阴登峰加油站租赁合同之补充协议一》已于2019年12月2日解除；2.判令中化公司腾退并返还其占有的加油站场地、房产及附属设施、设备、用具，协助登峰加油站办理加油站所需的全部证照（包括但不限于成品油零售经营许可证、化学危险品经营许可证）的变更手续，并解除租赁备案登记；3.判令中化公司支付自2018年1月1日至2019年12月2日期间尚欠租金（暂计为389330元，具体以对账单为准），及自2019年12月3日起至实际返还加油站的场地、房产及附属设施、设备、用具之日止的租赁物占有使用费（按合同约定的租金计算标准，暂计至2020年2月25日的使用费为202840元，最终以对账单确认为准）；4.判令中化公司支付违约金5288337元并赔偿登峰加油站的损失（违约金暂以2017年度加油站租金881389.5元的六倍为计算依据）；5.本案的诉讼费及相关费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2014年1月24日签订《福清市江阴登峰加油站租赁合同》（合同编号：×××-0）及《福清市江阴登峰加油站租赁合同之补充协议一》（合同编号：ＫＦ-2013-017-1）（以下简称租赁合同及补充协议），租赁合同主要约定内容如下：甲方（即登峰加油站）将其所有的位于渔平高速江阴支线延伸线与南港大道交叉口东南侧处加油站出租给乙方（即中化公司）经营管理；合同项下加油站的租赁期限为20年，从起租日开始，每12个月为一个租赁年度；起租日为甲方将加油站经营所需的全部证照和手续（包括但不限于成品油零售经营许可证、化学危险品经营许可证等）变更至乙方名下的次日；租金按照甲方与乙方双方确认租赁期内加油站实际油品销量计提分成的方式计算租金，乙方每销售一吨柴油向甲方支付150元作为租金，每销售一吨汽油向甲方支付300元作为租金；乙方承诺支付给甲方年租金不低于最低金额（即保底租金），第一至二十年保底租金为65万元整／年，如根据加油站实际销量进行计算的年租金不足保底租金金额，乙方按照保底租金金额支付年租金；甲方与乙方在每个租赁年度结束后根据加油站实际销量和本合同约定的租金计提方式计算乙方应支付给甲方的租金；乙方的下列行为属于实质性违约：（1）乙方无正当理由逾期支付租金超过60日……如果乙方有实质性违约行为，甲方有权单方解除合同；甲方选择单方解除合同的，乙方应向甲方支付解除合同当年年租金（起租日之前按第一年的年租金计算）的六倍金额作为违约金，并赔偿甲方损失。合同签订后，登峰加油站按照合同约定将合同项下的加油站出租交付给中化公司经营管理，并配合中化公司于2015年12月16日办理危化品经营许可证变更手续、于2015年12月23日办理成品油零售经营许可证变更手续，履行了合同义务，加油站已于2016年元旦开业经营。中化公司于2017年2月13日通过银行转账方式支付2016年度的加油站租金239656元（以下所述年租金均不含保底租金65万元），于2018年2月13日通过银行转账支付2017年度的加油站租金231389.5元，其中152345元为中化公司参照2016年度营业情况而赔偿给登峰加油站的工程整改停业的直接经济损失。2018年度的加油站租金，中化公司却迟迟未予支付，至2019年11月11日才支付租金133141元，已逾期支付超过60日，构成实质性违约。在合同签订之后，中化公司未按合同约定在每季度初向登峰加油站投资人提供加盖公章或财务专用章的上一季度的油品销量数据及正式财务报表用于核对，致使登峰加油站无法核实应当支付的租金数额。此外，中化公司没有依约履行合同义务妥善对加油站进行经营管理，致使登峰加油站的合同目的不能实现。本案租赁合同之所以采用保底租金加提成租金模式，登峰加油站的真实意思是期望借助中化公司的品牌及国企规范经营，以相对较低的保底租金加提成获取相对较高的收益，但是中化公司在经营过程中存在诸多问题，短短3年时间里就更换了十个站长，甚至还发生名为邓兴旺的站长因职务侵占、抢劫加油站财产被判刑的事件【案号（2017）闽01刑终1035号】。中化公司内部管理如此混乱，经营不善，致使在江阴地区经济越来越好，车流量越来越多的情况下，加油站的销量却逐年下降，这与登峰加油站签订合同的目的背道而驰，中化公司至2019年8月才邮寄2018年的汇总结算表，也进一步证明其经营管理极不规范。因中化公司迟延支付租金的行为已构成实质性违约，符合合同约定的解除条件，且其经营管理不善致使登峰加油站合同目的不能实现也构成法定解除的条件，登峰加油站分别于2019年11月28日向其邮寄《关于提前解除租赁合同的业主通知书》，并于次日邮寄律师函通知解除合同事项，中化公司已于2019年12月2日签收。此外，登峰加油站还于2019年12月29日向中化公司邮寄解除合同催告书，并将该催告书张贴于加油站，要求中化公司办理合同解除后的交接、结算手续，但中化公司至今仍未腾退并将加油站返还。综上，登峰加油站如约履行合同义务，中化公司多次违约已构成根本违约。为维护原告的合法权益，故诉至法院。 中化公司辩称，一、登峰加油站无权单方解除租赁合同及补充协议，该租赁合同及补充协议应继续履行。（一）登峰加油站未按租赁合同约定履行先行开票义务，中化公司依法享有后履行抗辩权，有权拒绝支付租金。根据租赁合同第5.2.3条的约定，中化公司支付各年度超出保底租金之前，登峰加油站应提供相应付款金额的正式发票，中化公司在收到相应票据后15个工作日内才需支付租金。补充协议第一条对该事项再次予以明确，也即登峰加油站提供发票义务在先，中化公司支付租金义务在后，双方对2016、2017年度的租金支付即是按照该约定执行。因中化公司未同意登峰加油站单方提高租金标准的无理要求，登峰加油站自2018年底开始恶意拒绝核对油品销售数据、租金结算数据及先行开票的义务，中化公司有权拒绝支付租金。即使在登峰加油站至今未予开具发票的情况下，中化公司仍分别于2019年11月11日和2020年2月13日支付了2018年度和2019年度超出保底租金的款项133,141元和106,349.5元。基于前述事由，中化公司的行为不符合租赁合同第8.2.3条约定的“无正当理由逾期支付租金”的情形，登峰加油站不享有约定解除权，无权根据该约定单方解除租赁合同及补充协议。（二）基于同样的事由，中化公司的行为亦不符合合同法第二百二十七条规定的情形，登峰加油站不享有法定解除权。根据合同法第二百二十七条的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。显然，该规定的适用有三个前提：其一，承租人存在无正当理由未支付或者迟延支付租金的行为；其二，出租人要求承租人在合理期限内支付；其三，承租人在出租人要求的合理期限内仍逾期不支付租金。在本案中，这三个前提都不存在：首先，中化公司不存在无正当理由未支付或延迟支付租金的行为；其次，登峰加油站不仅未要求中化公司在合理期限内支付租金，反而不希望中化公司支付租金，恶意阻碍付款条件的成就，甚至对中化公司支付租金行为不予认可；其三，中化公司也不存在合理期限内仍不支付租金的行为，反而在登峰加油站拒绝履行先行开票义务的情况下，主动支付租金。显然，登峰加油站也不享有法定解除权。（三）登峰加油站称中化公司未提供油品销售数据供其核对致使其无法核实应当支付的租金数额，与客观情况严重不符。陈登峰居住在案涉加油站附近，对油品销售数据非常关注，每个月都会到加油站了解油品销售数据，中化公司每个月都有当面向其提供油品销售数据表供核对。2018年年底，陈登峰因其提高租金的要求未得到满足，开始拒绝核对中化公司提供的油品销售数据以及先行开票要求，中化公司才不得不改变以往由双方当面核对数据的惯例，于2019年8月19日向其邮寄送达2018年度油品销售数据和租金结算数据，以及后续均采用此方式提供油品销售数据和租金结算数据。陈登峰称无法核实油品数据及租金数额，不符合客观事实。（四）登峰加油站称中化公司于2018年2月13日支付的2017年度租金231,389.5元中的152,345元是赔偿给其工程整改停业损失，中化公司不予认可。中化公司在2017年度对加油站进行整改，双方协商同意在2017年度加油站停业改造期间的油品销售数据参照2016年度同期销量进行计算，双方据此完成了2017年度油品销售数据的核对以及对该年度超过保底租金部分的结算确认。（五）登峰加油站认为中化公司存在经营管理不善、租金销量未达预期的情况，但根据合同约定登峰加油站无权对中化公司的经营进行干涉，且邓兴旺被判刑与本案无关。二、基于上述分析意见，中化公司不存在无正当理由逾期支付租金的行为，登峰加油站主张单方解除租赁合同及补充协议缺乏依据，依法应不予支持。鉴此，登峰加油站主张中化公司腾退租赁标的物及协助办理相关证照的变更手续、租赁备案登记及支付所谓的“占有使用费”、违约金均缺乏依据，依法均不应得到支持。此外，中化公司已于2020年2月13日支付2019年度超出保底租金金额106,349.5元，原告无权再次主张租金。综上所述，登峰加油站违约在先，其行为明显违背诚信及契约精神，其诉请亦缺乏事实依据与法律依据，均应予以驳回。 中化公司向本院提出诉讼请求：判决确认登峰加油站解除租赁合同及补充协议的行为无效，租赁合同继续履行。事实与理由：2014年1月24日，原、被告签订租赁合同及补充协议，并对相关事项进行约定。租赁合同约定：该合同项下加油站为空地交接，中化公司根据政府主管部门批复的设计和建设方案负责加油站的建设；双方确认租赁期内按照实际油品销量计提分成的方式计算租金，每销售一吨柴油支付租金150元，每销售一吨汽油付300元，年租金不低于最低金额65万/年，如中化公司根据实际销量计算的年租金不足保底租金金额，按照保底租金金额支付年租金；每个租赁年度结束后，双方按照加油站实际销量和合同约定的租金计提方式计算实际租金金额进行确认，中化公司将超出保底租金的款项支付给登峰加油站；中化公司支付超出保底租金金额款项之前，登峰加油站应提供相应付款金额的正式发票，中化公司应于收到相应票据后15个工作日内支付款项。上述租赁合同及补充协议签订后，中化公司依约支付前二十年保底租金1300万元，并按照合同约定进行加油站建设，主要投入资金达463万余元。2016年度、2017年度超出保底租金金额部分，中化公司也在登峰加油站核对年度租金结算表数据及先行开票后及时足额支付。但从2018年底开始，登峰加油站多次以原租赁合同约定的租金过低为由要求增加租金，拒绝先行核对租金数据、油品销售数据及开具发票，但中化公司仍于2019年11月11日先行支付2018年度超出保底租金133,141元。中化公司却先后收到登峰加油站邮寄的《关于提前解除租赁合同的业主通知书》和律师函，登峰加油站主张租赁合同及补充协议于2019年12月2日起解除，并要求中化公司于收函后30日内退出租赁场所、办理交接手续。登峰加油站单方解除前述租赁合同及补充协议毫无事实依据与法律依据，明显违背契约精神，必将严重损害原告的合法权益，故诉至法院。 登峰加油站辩称，一、中化公司构成实质性违约，登峰加油站有权按照租赁合同约定行使解除权，解除案涉租赁合同。1.根据租赁合同约定，中化石油公司应当在每年度结束后，即第二年的1、2月份提供上一年度的油品销售数据核对表及结算表并支付租金，从2016年、2017年度租金付款情况可知，中化公司均在次年2月13日支付上一年度的租金。可见不管是按照租赁合同约定还是双方交易习惯，双方均认可中化公司应在每年的2月13日之前提供油品销售明细表及结算单供核对确认，登峰加油站确认后开具发票，中化石油公司在2月13日支付租金。2.中化公司在经营加油站过程中内部管理混乱、经营不善，若任其发展，势必严重侵害登峰加油站利益，但中化公司并无改变混乱的经营模式的意思。基于此，陈登峰才不断与中化公司沟通，希望可以通过友好协商解决提成租金问题，但双方并未达成一致的意见，原租赁合同亦没有变更，中化公司也没有就2018年的租金作出延迟支付的意思表示，故其仍应按照原租赁合同的约定履行付款义务。3.登峰加油站开票的前提是中化公司先提供2018年度的油品销售明细及结算表，但中化公司至2019年8月20日才提供简单的2018年度结算表，也没有提供完整的年度油品销售明细，登峰加油站无法核对，更无法开票，不存在拒绝开票的事实。4.即便中化公司存在无法及时支付2018年度的租金的情形，那么至迟在2019年4月底，中化公司的企业财务年报出来时，其也就知道上一年度的销售情况，也应及时支付租金。就算再给予中化公司60日的宽限期，中化公司也应当在2019年6月底提供销售明细表、结算单并支付租金。本案中，陈登峰于2019年1月12日便通过微信向中化公司福州区域的负责人王培佳催要2018年度的财务数据，王培佳也回复好，但未及时提供。陈登峰后来也通过电话等方式催要销售明细表、结算表及通知支付租金，但中化公司至今仍未提供2018年度的油品销售明细，直到2019年8月20日才提供上一年汇总结算表，至2019年11月11日才支付所谓的租金，已符合租赁合同约定的逾期支付租金60日即构成根本违约的条件，登峰加油站有权单方解除租赁合同。此外，中化公司在登峰加油站未对数据确认的情况下支付提成租金，也可证明其内部管理混乱与不规范。鉴于中化公司在未诚信履行合同，合同继续履行将会严重损害登峰加油站利益，对登峰加油站极不公平，在中化公司实质性违约后，登峰加油站提出解除合同是依法依约，也是合情合理。二、根据上述分析意见可知，中化公司构成实质性违约，登峰加油站可行使解除权。根据法律规定，解除合同应当通知合同相对方，只要解除的通知到达中化石油公司时，租赁合同就已解除。中化公司于2019年12月2日收到登峰加油站发出的解除租赁合同通知，故案涉租赁合同已于2019年12月2日解除。综上，中化石油公司的诉请缺乏依法，依法应予驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审举证、质证。对于原、被告提交的证据材料，经庭审举证、质证，对方对其真实性无异议的，本院均予以确认并在卷佐证。对于登峰加油站提交的（2017）闽01刑终1035号刑事裁定书、三年更换近十位站长的情况说明及中化公司提交的福清江阴加油站主要投入清单汇总（租金除外）、建设施工合同、监理合同、液位仪及潜油泵采购订单、包装、家具、标牌、货架采购订单、发电机组采购订单、管道系统采购订单、空调采购订单、加油机及中控采购订单、冷藏柜采购订单、钢结构罩棚采购合同、防爆灯具采购订单、点钞机租赁订单、电脑打印机设备采购订单、油罐采购订单、网络设备和弱电布线采购订单、收银POS机采购合同、零售系统采购合同、配电箱采购订单、防火墙采购订单、卡系统采购合同、EDC设备采购合同、监控系统工程合同、空调采购订单、冷藏柜采购订单、路面改造工程、站房改造工程、网络设备和弱电布线改造订单、雾化喷淋系统采购订单、IT设备采购订单、路面施工及零星改造工程、监控改造合同，均与本案争议事实缺乏关联性，本院不予采纳。 根据上述采纳的证据结合当事人庭审陈述，本院确认原、被告所述双方签订租赁合同、补充协议及合同内容、租金支付情况（包括付款金额、时间等）、函件发送情况等均属实，中化公司已按约支付前20年租金1300万元。租赁合同另约定，租金中土地租金为25%、房屋租金为5%、经营权租金为70%；中化公司应在每季度初以纸质文件的形式提供上一季度加油站油品销售数据给登峰加油站核对；每个租赁年度结束后，双方按照加油站实际销量和合同约定的租金计提方式计算实际租金金额由双方确认，中化公司将已结束租赁年度超出保底租金的租金款项支付给登峰加油站；合同有效期内，登峰加油站不得干涉中化公司的自主经营；中化公司无正当理由逾期支付租金超过60日，登峰加油站有权单方解除合同，并有权要求中化公司支付解除合同当年租金的六倍金额作为违约金并赔偿损失。 另查明，2017年1月中旬，中化公司由其工作人员王培佳通过电子邮件的方式向陈登峰发送2016年度油品数据明细表及租金结算表，陈登峰核对数据无误后双方于2017年1月20日签署租金结算表，并由登峰加油站向中化公司开具发票，中化公司在2017年2月13日支付上一年度超额租金。2017年度超额租金支付程序与上一年度类似。2018年11月4日，登峰加油站向中化公司发函，对加油站的经营管理提出相应的诉求，函件通过对2016年和2018年前10个月油品销售数据进行对比，指出加油站销售业绩逐年下降中存在的各种问题，认为中化公司应予重视并提升经营管理能力。此后，双方协商变更加油站租金支付方式，但未果。2019年1月中旬，陈登峰向中化公司福州区域负责人王培佳要求发送油品数据，但中化公司至2019年8月中旬才向陈登峰邮寄上一年度租金结算表及2019年上半年油品销售数据，并于2019年10月8日邮寄第三季度油品销售数据。陈登峰收到上述材料后，回函主张中化公司的行为已侵害其核心利益故不予认可。2020年1月6日，中化公司向陈登峰邮寄上一年度租金结算表及2019年第四季度油品数据，并在2020年2月13日支付了上一年度超额租金。针对中化公司向其邮寄上一年度油品结算表及支付2018年度超额租金的情况，登峰加油站再次回函及发律师函主张租赁合同已解除，不予认可该发送数据行为及付款行为，并要求中化公司协助办理交接手续。 本院认为，涉案租赁合同出租的标的物不仅包括加油站的土地等固定资产，还包括加油站的经营权，故涉案合同不是单纯的不动产租赁合同，而是一种包含了不动产租赁及企业经营权承包的合同，本案案由应定为企业租赁经营合同纠纷。涉案租赁合同及补充协议均系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定严格履行。登峰加油站以中化公司逾期支付租金超过60日构成对租赁合同的实质性违约及经营管理不善导致登峰加油站的合同目的无法实现为由主张解除涉案租赁合同及补充协议，实质上是同时主张行使合同约定的解除权及法定解除权，故本案应审查本案是否存在合同约定的解除条件及法定解除条件。 关于本案是否存在合同约定解除条件的问题，应先审查租赁合同关于租金支付的约定。双方对于中化公司已按约支付20年保底租金1300万元均无异议，主要争议在于每年度超出保底租金的租金金额应于何时支付的问题。租赁合同约定，中化公司应在每季度初提供上一季度油品销售数据交由登峰加油站核对，在每个租赁年度结束后按照加油站实际销售量和租金计提方式计算实际租金金额交由双方核对确认，在双方确认租金金额及由登峰加油站提供税务发票后，由中化公司在15个工作日内将超出保底租金外的租金款项支付给登峰加油站，中化公司在2017、2018年支付上一年度的超额租金亦是按照该程序进行操作处理。2018年度结束后，中化公司本应按约及时向登峰加油站发送油品销售数据及租金结算表以便登峰加油站核对数据、开具发票，但中化公司直至2019年8月份才向登峰加油站发送油品数据，至2019年11月11日才支付2018年度超额租金，确会导致登峰加油站及其投资人产生利息等损失，应认为一定程度上存在未严格履行合同的情形。但鉴于租赁合同并未明确约定中化公司应在何时发送相关油品销售数据及租金结算表，中化公司虽未严格履行合同及时发送数据及支付租金，但在主要保底租金已支付且合同未严格限定发送数据、支付租金日期的情况下，中化公司的行为即便构成违约，其违约程度也较轻，不足以认定构成对合同的根本违约，登峰加油站据此主张解除合同依据不足，本院不予支持。需要说明的是，登峰加油站及陈登峰私下虽能从加油站管理人员处获取相关油品销售数据，但确切数据应以双方确认的为准，故不免除中化公司及时向登峰加油站发送相关油品销售数据进行核对的义务。 关于本案是否存在合同法定解除条件的问题。登峰加油站主张中化公司经营管理不善致其获取合理租金的目的无法实现，但租赁合同约定中化公司承包取得加油站经营权，其有自主经营的权利，在正常经营的情况下有自行控制经营成本、调整工作人员的权利，登峰加油站无权予以干涉。而且租赁合同亦未约定中化公司应如何经营管理加油站及保证销售增长等事项，故无证据证实中化公司恶意经营损害合同相对方利益的情况下，不能认定其构成违约，即便个别管理人员的违法犯罪行为亦不能作为违约的依据。此外，双方之间成立的是租赁经营合同关系，出租方的合同目的在于按约收取租金，而非要求承租方承担经营管理责任。登峰加油站及其投资人在签订该租赁合同时就应预见到中化公司经营加油站可能带来的利益贬损等问题，中化公司经营该加油站的盈利水平未达到预期目的属于一种商业风险，不能作为登峰加油站无法实现合同目的的依据，登峰加油站以中化公司经营不善导致合同目的无法实现为由主张解除合同依据不足，本院不予支持。 鉴于涉案不存在约定或法定解除合同的事由，登峰加油站不享有单方解除合同的权利，其向中化公司发送的解除合同通知书亦不产生解除合同的效力，登峰加油站主张涉案租赁合同已于2019年12月2日解除缺乏依据，涉案租赁合同应继续履行，对于中化公司的诉请本院予以支持。鉴于租赁合同应继续履行，则登峰加油站主张中化公司腾退并返还加油站场地、房产及附属设施、设备、用具，并协助办理证照变更手续及支付违约金等均缺乏依据，本院不予支持。此外，中化公司已根据其提供的油品数据支付了2018年度和2019年度的超出保底部分的租金，登峰加油站主张中化公司支付相应的加油站使用费本院不予支持，如对金额有异议，可另行主张。 最后，需要说明的是，本院虽认为中化公司的行为不构成对涉案租赁合同的根本违约，故判决不解除租赁合同，但并不代表认同中化公司的经营管理方式。租赁合同双方当事人虽均以油品销售数量作为盈利方式，但中化公司作为国企毕竟掌控经营主导权，在履行合同中占有优势地位，其对加油站的经营管理情况直接关系到登峰加油站及陈登峰的切身利益，再加上中化公司对于加油站盈利需求远不及登峰加油站及陈登峰，故从诚信履行合同及实现盈利目的而言，中化公司应着力提升加油站的经营管理水平，重视并妥善处理陈登峰的合理诉求，共同做好加油站的经营销售工作，最终实现互利共赢。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、确认福清市江阴登峰加油站解除《福清市江阴登峰加油站租赁合同》及《福清市江阴登峰加油站租赁合同之补充协议一》的行为不发生法律效力，上述合同继续履行； 二、驳回福清市江阴登峰加油站的诉讼请求。 本案案件受理费46,383元及（2020）闽0181民初3946号案件受理费100元，均由福清市江阴登峰加油站负担（限判决生效之日起七日内向本院交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林远程 人民陪审员  林希坤 人民陪审员  郑芳霞 二〇二〇年八月二十七日 书 记 员  陈明斌