安徽省宁国市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1881民撤1号 原告：赵金国，男，1963年3月1日出生，汉族，住安徽省宁国市。 委托诉讼代理人：黎月英，女，1964年10月5日出生，汉族，住址同上，系原告赵金国之妻。 被告：陈维清，男，1971年12月10日出生，汉族，住安徽省宁国市。 第三人：刘燕，女，1974年1月17日出生，汉族，住安徽省宁国市西津办事处北闸市。 原告赵金国与被告陈维清、第三人刘燕第三人撤销之诉一案，本院于2020年7月3日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵金国的委托诉讼代理人黎月英、被告陈维清到庭参加诉讼，第三人刘燕经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案经缺席审理，现已审理终结。 原告赵金国向本院提出诉讼请求：1．判令撤销被告与第三人于2019年10月9日签订的民事调解书第三条，即被告与第三人夫妻共同财产处理的约定（属于陈维维请房屋的价值19.9万元左右部分）；2．判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告与第三人于1996年6月23日登记结婚。2014年9月8日至2015年8月7日期间，被告陆续向原告借款150000元，并约定月息2分。后因被告拖欠未还，2019年3月5日，原告将被告与第三人共同起诉至宁国市人民法院，要求承担共同偿还责任。2019年4月22日，法院判决被告向原告偿还借款及利息。但判决生效后，被告未履行偿还义务。为逃避债务，被告与第三人于2019年10月9日，以法院调解离婚方式，将位于宁国市北闸市××宿舍××号楼××室以明显不合理低价转让给第三人所有，致使其无财产偿还债务。现原告诉至法院，请求判如所请。 被告陈维清辩称：1．借款一直未还是事实。2012年，为了孩子能读宁国中学初中部买的学区房，房子购买价格48万元，首付17.8万元，在同事那借了钱，一直是借东墙补西墙，后来就准备将房子卖掉，被告可分10至20万元，用于归还原告借款。当时刘燕没有在借条上面签字，债务就判给了被告一人；2．被告和刘燕本来是协议离婚，她反悔之后，被告就来法院起诉她。当时离婚案件开庭的时候，被告承诺过如房屋归被告所有，可以给刘燕11至15万元，后来法庭没有同意，最后达成的调解协议是刘燕给被告7万元，房子归刘燕。本人现在没有能力偿还借款；3．被告和刘燕为了离婚，前前后后拖了大概两年多时间，双方当初说的离婚条件是孩子一人带一个，山场和房子一人一半，后来家里面老人不同意，就提出将房子出售价款分成四份，家中四人一人一份，最后还是没协调好。 第三人刘燕未提交书面述称意见及证据材料。 原告赵金国围绕诉讼请求依法提交了原告身份证、（2019）皖1881民初951号民事判决书、（2019）皖1881执1736号执行案件受理通知书、（2019）皖1881民初3806号民事调解书等证据材料复印件各一份，被告陈维清对上述证据材料均不持异议且未提举证据，本院经审查认为上述证据来源合法，内容客观真实，具备了与本案的必要关联性，故予以采信并在卷佐证。 根据前述认定的证据，结合当事人法庭陈述和本院（2019）皖1881民初3806号离婚纠纷民事案件审理情况，本院查明以下案件事实： 被告陈维清、第三人刘燕原系夫妻关系。陈维清分别于2014年9月8日、2014年12月14日、2015年3月14日、2015年8月7日四次共计向原告赵金国借款150000元。2015年8月7日，被告陈维清向原告出具150000元借条一份，并约定月息2分。因陈维清未归还上述借款，赵金国于2019年3月5日将陈维清、刘燕诉至本院，要求两人共同偿还上述借款及约定利息。2019年4月22日，本院作出（2019）皖1881民初951号民事判决，判令：一、被告陈维清于本判决生效后十五日内偿还原告赵金国借款150000元和利息129000元；二、驳回原告赵金国其他诉讼请求。2019年10月14日，赵金国就上述判决向本院申请强制执行。2019年9月2日，陈维清在第一次起诉刘燕离婚（2019年1月2日）撤诉后，再次在本院提起对刘燕的离婚诉讼。在该案审理过程中，经本院在2019年10月9日主持调解，陈维清、刘燕自愿达成以下调解协议：一、陈维清与刘燕自愿离婚；二、陈维清与刘燕婚生女陈选如随刘燕生活，由刘燕抚养；原告陈维清自2019年10月开始每月支付婚生女陈选如生活费900元，至陈选如年满十八周岁止；陈选如今后的医疗费、教育费，凭正式票据由陈维清、刘燕各负担一半；三、位于宁国市北闸市××宿舍××号楼××室房屋归刘燕所有，尚欠的按揭贷款由刘燕负责偿还；刘燕于2019年10月31日前一次支付陈维清房屋分割款7万元，陈维清在收到该7万元分割款后三日内自行从位于宁国市北闸市××宿舍××号楼××室房屋中搬离；四、本案受理费200元，减半收取100元，陈维清自愿负担。2019年11月4日，刘燕经由本院向陈维清支付了房屋分割款70000元。现赵金国因案件在本院执行程序中未获得清偿，提起本案诉讼。 另查明，陈维清、刘燕通过抵押贷款购房方式于2012年2月13日登记取得案涉房屋产权，房屋登记为共同共有，房屋设定的抵押贷款金额为21.3万元，房贷债务履行期间为2012年2月13日至2027年2月13日，陈维清庭审陈述按揭贷款还剩14至15万元未还。在赵金国申请执行期间，本院于2019年10月30日对案涉房屋予以查封，查封期间为2019年10月30日至2022年10月29日。 本院认为，本案的争议焦点在于陈维清在离婚诉讼中将案涉房屋分割给刘燕是否构成以明显不合理低价转让，致其无财产可供执行。首先，陈维清和刘燕先后两次在本院提起离婚诉讼，从庭审情况来看，两人因性格不合分居多年，夫妻双方一致同意离婚，但因财产分割问题上存在较大分歧而长期拖延，故无法认定陈维清假意离婚的恶意。其次，陈维清、刘燕在本院主持下达成的调解离婚协议涉及子女抚养、房产分割等变更身份关系后财产关系的约定，具有强烈的人身关系属性和道德性质，是双方在意思自治前提下对身份和财产的一并解决，故不能以一般市场交易行为的是否支付合理对价作为判断财产分割是否公平的标准。该案中，陈维清和刘燕夫妻共同财产仅有一套住房，离婚后未成年子女随刘燕生活，陈维清实际获得了刘燕的房屋分割补偿款70000元，且两人离婚后尚欠的按揭贷款由刘燕负责偿还，基于陈维清、刘燕系夫妻关系的特殊身份，对夫妻财产分割问题应当优先适用我国《婚姻法》的有关规定，本案尚难得出陈维清在离婚诉讼中将案涉房屋分割给刘燕构成以明显不合理低价转让他人。最后，陈维清、刘燕在本院主持下达成调解离婚协议后，因案涉房屋被本院查封及存在抵押登记并未办理房屋转移登记，房屋产权并未发生变动，故陈维清、刘燕关于离婚房产分割的约定仅对双方当事人具有约束力，不具有对抗法院强制执行的效力，刘燕如因法院强制执行而使其存在于案涉房屋的利益受损，其可基于在本院达成的离婚调解协议向陈维清追偿。刘燕经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃自身的诉讼权利。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第一、三款、第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告赵金国的诉讼请求。 本案受理费4280元，由原告赵金国负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  费成兴 人民陪审员  韩玲娟 人民陪审员  王贤琴 二〇二〇年八月二十一日 书 记 员  薛 珊 附：本案适用的法律条文 最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 ．．．．．． 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。 对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。 前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。