成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0107民初5805号 原告：姜茂军，男，汉族，1993年6月3日出生，住四川省江安县。 原告：鲜靓，女，汉族，1993年12月12日出生，住四川省营山县。 二原告共同委托诉讼代理人：吴裳钰，四川川胜律师事务所律师。 被告：魏容，女，汉族，1976年10月18日出生，住成都市武侯区。 原告姜茂军、鲜靓与被告魏容民间借贷纠纷一案，于2020年4月1日诉至本院。本院受理后，依法由审判员陈克刚独任审判，于2020年8月19日公开开庭进行了审理，原告姜茂军、鲜靓的委托诉讼代理人吴裳钰到庭参加诉讼，被告魏容经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告姜茂军、鲜靓诉称，被告因需要向银行归还贷款而向原告借款，原告遂委托案外人周艳、张群书向被告转款1873578.63元，双方并于2019年5月24日签订了借款协议，约定借款利息按照1.5%／月计算，如被告逾期还款，应按照借款金额的20%向原告支付违约金，合同同时约定，被告以其自有房屋作为抵押担保。此后，被告仅向原告归还了部分借款本息，尚有借款本金416374.48元未能归还，故请求判令被告归还原告借款本金416374.48元并以此为基数按照月息1.5%的标准向原告支付利息；以1873578.63元为基数，按照月息0.5%的标准向原告支付违约金；判令原告对被告位于本市武侯区××路××号××栋××单元××楼××号房屋享有优先受偿权。 被告魏容未做答辩。 经审理查明，魏容因需要向银行归还贷款而向姜茂军、鲜靓借款。2019年4月19日至5月24日，案外人周艳、张群书受姜茂军、鲜靓委托，分别通过银行转账方式向魏容转款1873578.63元。2019年5月24日，姜茂军、鲜靓与魏容签订《个人（质）抵押借款协议》，约定由姜茂军、鲜靓出借1873578.63元给魏容；月息1.5%；如魏容逾期还款的，则除按约支付利息外，还应按照借款额的20%承担违约责任。合同未约定还款日期。此后，魏容以自有的位于本市武侯区××路××号××栋××单元××层××号房屋（不动产单元号510107009003ＧＢ00026Ｆ000305）对上述借款办理了抵押担保，所登记的权利人为鲜靓，且为后顺位抵押。 因魏容未能清偿借款本息，姜茂军、鲜靓遂于2019年8月28日向魏容发出律师函，要求魏容归还借款。律师函于2019年8月30日投递后，魏容并未归还欠款，姜茂军、鲜靓遂诉至本院。 上述事实，有身份信息、借款协议、银行转账凭证、抵押权证、律师函、当事人的陈述记录等收集在案，予以佐证。 本院认为，魏容经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利且不影响本案的审理。 魏容未能按照借款协议的约定向姜茂军、鲜靓清偿借款本息，应承担逾期付款的违约责任。根据庭审查明的情况，魏容借款、还款的明细如下。其中，双方发生借款行为是在2019年4月、5月期间，同期中国人民银行一年期贷款利率标准为4.35%/年。超过该利率标准4倍即17.4%/年的部分不予支持。故利息按照17.4%/年，每年365日，逐日计算。                            时间                       借款金额                       应付利息                       还款金额                       尚欠利息                       抵扣本金                       尚欠本金                               2019.4.19                       212000                                                                                                                                             2019.4.23                       99317                       212000×0.174/年÷365天/年×4天=404.25             （计算方式以下同此）                                                                                         311317                               2019.4.29                       48200                       311317×0.174/年÷365天/年×6天+404.25             =1294.70                                                                                         359517                               2019.5.20                                             3599.11+1294.70=4893.81                       50150                                             45616.19                       313900.81                               2019.5.22                       68536                       299.28                                                                                         382436.81                               2019.5.24                       1445525.63                       364.62+299.28=663.90                                                                                         1827962.44                               2019.6.10                                             14814.01                       1400000                                             1385185.99                       442776.45                               2019.6.19                                             1899.69                       21746.36                                             19846.67                       422929.78                               2019.7.10                                             4233.93                       13145.68                                             8911.75                       414018.03                截止至2019年7月10日，魏容尚欠姜茂军、鲜靓借款本金414018.03元，应予归还。并以此为基数，从次日起按照年息17.4%的标准向姜茂军、鲜靓支付利息至款付清之日止。对违约金，合同约定按照借款金额的20%计算，已经超过了法律规定的上限，本院不予支持。 对抵押权，抵押权利人仅登记由鲜靓一人，故鲜靓对抵押房屋享有后顺位优先受偿权。又因借款系姜茂军、鲜靓二人共同出借，故鲜靓在债权50%的份额内享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下： 一、魏容于本判决生效之日起十日内向姜茂军、鲜靓归还借款414018.03元并以此为基数，从2019年7月11日起按照年息17.4%的标准向姜茂军、鲜靓支付利息至本息付清之日止； 二、鲜靓在本判决第一项所确认的魏容应还款项的50%份额内享有对魏容位于本市武侯区××路××号××栋××单元××层××号房屋（不动产单元号510107009003ＧＢ00026Ｆ000305）的后顺位优先受偿权； 三、驳回姜茂军、鲜靓其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8942元，简易程序减半收取4471元，由魏容负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  陈克刚 二０二０年八月二十七日 书记员  胡晶晶