黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院民 事 判 决 书(2020)黑0109民初1902号原告：哈尔滨均信融资担保股份有限公司，住所地哈尔滨市高新技术产业开发区科技创新城创新创业广场4号楼世泽路689号。法定代表人：李明中，职务总经理。委托诉讼代理人：何珊珊，女，1996年11月9日出生，满族，该公司职员。被告：刘一霖，女，1980年1月7日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。被告：陈程亮，男，1980年3月30日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。被告：赵晓鸥，男，1987年2月3日出生，汉族，住哈尔滨市平房区。被告：哈尔滨市平房区兄弟火锅铖，住所地哈尔滨市平房区。经营者：陈程亮。原告哈尔滨均信融资担保股份有限公司（以下简称均信公司）与被告刘一霖、陈程亮、赵晓鸥、哈尔滨市平房区兄弟火锅铖（以下简称兄弟火锅铖）追偿权纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告均信公司的委托诉讼代理人何珊珊到庭参加诉讼。被告刘一霖、陈程亮、赵晓鸥、兄弟火锅城经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，故依法缺席审判。本案现已审理终结。均信公司向本院提出诉讼请求：1.判令刘一霖偿还均信担保公司代偿款1,618,120元，违约金自代偿之日起计算至实际给付之日止，按日利率0.66‰计付（第一笔以31,352.50元为基数，自2019年9月23日起至实际给付之日止；第二笔以31,395元为基数，自2019年12月24日起至实际实际给付之日止；第三笔以1,555,372.50元为基数，自2020年4月16日起至实际给付之日止）；2.判令陈程亮所有的位于动力区民生东七道街1号绿园小区8栋5单元7-阁楼层1号的不动产（产权证号：哈房权证动字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款由均信公司优先受偿；3.判令陈程亮、赵晓鸥、兄弟火锅铖对上述债务承担连带给付责任。事实及理由：2018年2月5日，刘一霖与哈尔滨市呼兰区城郊农村信用合作联社银河信用社（以下简称银河信用社）及均信公司三方签订《个人担保借款合同》，刘一霖向银河信用社借款1,500,000元，借款期限自2018年2月5日起至2020年1月20日止，均信公司为此笔借款向银河信用社提供连带保证责任。同日，刘一霖与均信公司签订《委托担保协议书》一份，承诺到期未能偿还银河信用社借款本息，由均信公司代偿后，其自愿向均信公司支付按日利率0.66‰计付的违约金。同日，陈程亮、赵晓鸥、兄弟火锅城分别与均信公司签订《反担保保证合同》，承诺为上述借款向均信公司提供连带反担保保证责任，并承诺如刘一霖不能偿还银河信用社借款本息，均信公司代偿后，其自愿向均信公司支付按日利率0.66‰计付的违约金。同日，陈程亮与均信公司签订《反担保抵押合同》，约定以陈程亮所有的位于动力区民生东七道街1号绿园小区8栋5单元7-阁楼层1号的不动产（产权证号：哈房权证动字第××号）向均信公司提供反担保抵押并办理了登记。借款履行期间届满，银河信用社向均信公司主张保证责任，均信公司于2019年9月23日代刘一霖偿还31,352.50元，于2019年12月24日代偿31,395元，并于2020年4月26日代刘一霖偿还借款本息共计1,555,372.50元。经多次催要未果，均信公司诉至法院。刘一霖、陈程亮、赵晓鸥、兄弟火锅城未答辩。均信公司围绕诉讼请求依法提交了证据，刘一霖、陈程亮、赵晓鸥、兄弟火锅城未举证、未质证。对本案证据，本院认定如下：证据1.《个人担保借款合同》、借款凭证各一份，证据2.《委托担保协议书》一份，证据3.《反担保保证合同》三份，证据4.《反担保抵押合同》、《不动产登记证明》各一份，证据5.《合同履行确认书》二份、《代偿确认书》一份、《还款凭证》三份，证据6.《地址确认书》四份，以上证据来源合法、内容客观真实、与本案具有关联性，故本院均予以采信。本院经审理认定事实如下：2018年2月5日，刘一霖与均信公司签订《委托担保协议书》，约定均信公司为刘一霖向银河信用社借款1,500,000元提供贷款担保，担保费的标准为担保金额的4.8%，评审费的标准为担保金额的1.2%;如刘一霖未按借款合同约定向银河信用社偿还贷款本金及利息，或因其他事宜致使均信公司向银河信用社代偿，每延长一日，刘一霖须向均信公司支付代偿金额0.66%的违约金;均信公司为刘一霖代偿后，刘一霖没有向均信公司偿还代偿款或没有足额地偿还代偿款的，均信公司有权确定多种担保方式的偿还或抵消顺序。同日，刘一霖与银河信用社及均信公司签订《个人担保借款合同》，约定刘一霖向银河信用社借款1,500,000元，月利率6.9‰，借款期限自2018年2月5日起至2020年1月20日止；还款方式为按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日；均信公司为此笔借款提供连带责任保证。同日，均信公司与陈程亮签订《反担保抵押合同》，约定陈程亮以其名下坐落于哈尔滨市动力区（现××）××东××小区××单元××阁楼××号房屋（产权证号：哈房权证动字第××号，建筑面积：248.18㎡，产别：私产）为刘一霖在银河信用社的1,500,000元借款提供抵押反担保，担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。双方办理了抵押登记[不动产登记证明编号：黑（2018）哈尔滨市不动产证明第0015433号]。同日，陈程亮、赵晓鸥、兄弟火锅铖分别与均信公司签订《反担保保证合同》，约定三人为刘一霖的1,500,000元借款向均信公司提供连带责任反担保保证，保证范围包括均信公司代刘一霖偿还的全部债务，包括但不限于借款本金及利息、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用；保证期限自本合同生效之日起至债务全部清偿完毕之日止；如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言的保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后的两年止；三人承诺不受刘一霖提供的其他担保方式（包括但不限于刘一霖自己提供的担保、保证、抵押、质押等方式）影响，自愿直接承担全部连带责任，无须均信公司行使其他权利；如刘一霖不履行或不完全履行本合同约定的还款义务，超过约定还款时间的，每延长一日，三人须向均信公司支付代偿金额0.66%的违约金。同日，刘一霖、陈程亮、赵晓鸥及兄弟火锅铖分别为均信公司出具《地址确认书》，明确四人的送达地址和联系方式，并确认该确认书约定的送达地址适用于债务催收、债权转让、发生违约事件导致诉讼（仲裁）等情形，均信公司、受诉法院或仲裁机构按照该确认书确定的地址向四人发送相关文书时，若发生无人签收、拒收或送达不能等情形的，则该文书退回之日视为送达之日。2018年2月8日，银河信用社按约定向刘一霖放款1,500,000元。借款合同履行期间，刘一霖未能按约定偿还借款本息，均信公司分别于2019年9月23日代刘一霖向银河信用社偿还借款利息31,352.50元，于2019年12月24日偿还借款利息31,395元，并于2020年4月16日代刘一霖结清借款本息共计1,555,372.50元，上述款项合计1,618,120元，银河信用社为均信公司出具《合同履行确认书》及《代偿确认书》。此款刘一霖至今未给付。本院认为，刘一霖与均信公司签订《委托担保协议书》，刘一霖与均信公司及银河信用社签订的《个人担保借款合同》，赵晓鸥、陈程亮、兄弟火锅铖与均信公司签订的《反担保保证合同》及陈程亮与均信公司签订的《反担保抵押合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。刘一霖未能按期偿还银河信用社借款本息，均信公司依据《个人担保借款合同》向银河信用社履行了担保责任后，即享有依据《委托担保协议书》约定向主债务人刘一霖追偿的权利，同时享有依据《反担保抵押合同》约定要求陈程亮承担抵押担保责任的权利，及要求陈程亮、赵晓鸥、兄弟火锅铖按照《反担保保证合同》约定承担连带保证责任的权利。均信公司代刘一霖向银河信用社偿还借款本息共计1,618,120元，刘一霖未按约定将此款给付均信公司已构成违约。故均信公司要求刘一霖偿还欠款1,618,120元并支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条规定，均信公司要求以陈程亮名下用于抵押的房屋折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿，及要求陈程亮、赵晓鸥、兄弟火锅城对刘一霖的欠款及违约金承担连带责任的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：刘一霖于本判决生效之日起五日内给付哈尔滨均信融资担保股份有限公司欠款1,618,120元；刘一霖于本判决生效之日起五日内给付哈尔滨均信融资担保股份有限公司违约金（以31,352.50元为基数，按照日0.66‰计算，自2019年9月23日起至实际给付之日止；以31,395元为基数，按照日0.66‰计算，自2019年12月24日起至实际给付之日止；以1,555,372.50元为基数，按照日0.66‰计算，自2020年4月26日起至实际给付之日止）；三、哈尔滨均信融资担保股份有限公司可以陈程亮名下坐落于哈尔滨市动力区民生东七道街1号绿园小区8栋5单元7-阁楼层1号房屋（房屋所有权证号：哈房权动字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款，在本判决上述第一、二项范围内优先受偿；四00、陈程亮、赵晓鸥、哈尔滨市平房区兄弟火锅城对本判决上述第一、二项承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9682元（哈尔滨均信融资担保股份有限公司已预付）由刘一霖负担，并须于本判决生效之日起五日内给付哈尔滨均信融资担保股份有限公司，陈程亮、赵晓鸥、哈尔滨市平房区兄弟火锅城对上述款项承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  李朝阳二〇二〇年八月十二日法官助理刘美玲书记员庞新茹