上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初2463号原告(反诉被告)：上海诚舜建筑装饰工程有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：汪求聪，总经理。委托诉讼代理人：沈汇哲，上海明梓律师事务所律师。被告(反诉原告)：周玲芳，女，1953年9月23日出生，汉族，住上海市徐汇区。被告(反诉原告)：姚玮，女，1984年12月6日出生，汉族，住上海市徐汇区。两被告(反诉原告)共同委托诉讼代理人：于国兵，上海国瑜律师事务所律师。第三人：上海欢居信息技术有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区。法定代表人：王宁。原告上海诚舜建筑装饰工程有限公司(以下简称诚舜公司)与被告姚某某装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年2月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月10日公开开庭进行审理，后本院依法追加上海欢居信息技术有限公司(以下简称欢居公司)作为无独立请求权的第三人参加诉讼，审理中，姚某某于2020年5月13日死亡，姚某某的继承人其妻子周玲芳、女儿姚玮表示愿意作为本案被告、反诉原告参加诉讼，本院于2020年6月15日再次公开开庭进行审理。原告(反诉被告)诚舜公司的委托诉讼代理人沈汇哲、被告(反诉原告)姚玮以及姚玮、周玲芳的共同委托诉讼代理人于国兵均到庭参加诉讼，第三人欢居公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。诚舜公司向本院提出诉讼请求：1.判令周玲芳、姚玮在继承姚某某遗产范围内支付诚舜公司工程款10,600元；2.判令周玲芳、姚玮在继承姚某某遗产范围内支付诚舜公司逾期付款违约金，以每逾期一日50元为计算标准，自2018年12月9日计算至实际清偿之日止。事实和理由：2018年5月1日，诚舜公司与姚某某签订装饰装修合同，约定姚某某将上海市徐汇区华泾路XXX弄XXX号XXX单元XXX室房屋(以下简称系争房屋)发包给诚舜公司进行装饰装修，合同总价款为53,000元。此外还约定由姚某某委托优居客监理、付款,在各阶段通过验收后转至诚舜公司账户。工程开工后，支付20%合同款；水、电、管线隐蔽工程通过验收后三个工作日，支付30%工程款；泥木工程通过验收三个工作日，支付25%工程款；油漆工作通过验收三个工作日，支付5%工程款；竣工验收后30个工作日支付20%工程款。2018年5月1日，诚舜公司工人入场施工。装修期间姚某某仅委托优居客支付水电款、泥木款及油漆款37,100元。2018年11月8日，诚舜公司装修完毕并通过竣工验收。诚舜公司再三向姚某某催要油漆款和竣工款，姚某某一直拒绝。诚舜公司仅收到定金、水电款、泥木款和油漆款共42,400元，尚拖欠10,600元。根据合同约定，周玲芳、姚玮应支付逾期付款违约金。按约定竣工30日付款，2018年11月9日竣工，故从2018年12月9日起算违约金。周玲芳、姚玮辩称，不同意诚舜公司诉请。姚某某与诚舜公司签订合同后，已经按约付清全部的装饰工程款53,000元，其中付给诚舜公司5,300元，付给优居客47,700元。姚玮、周玲芳已在优居客网站点击付款。至于优居客打款给诚舜公司多少钱不清楚。欢居公司未作答辩。周玲芳、姚玮向本院提出反诉请求：1.要求诚舜公司支付延期工程违约金，按每天50元计算，自2018年7月6日起至2018年11月8日，共130日，共计6,500元；2.要求诚舜公司赔偿房屋装修质量问题重新维修产生的人工费12,000元及所需材料费16,616元；3.要求诚舜公司赔偿因房屋重新装修维修需要在外租房费用，每月5,000元，计三个月，共计15,000元。事实与理由：姚某某与诚舜公司于2018年5月1日签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》(以下简称装修合同)，姚某某将系争房屋发包给诚舜公司装修，工程总价款53,000元，自2018年5月6日开工，工期60天。但诚舜公司没有按期完工，直至2018年11月8日才竣工验收完毕，整整延迟130天。周玲芳、姚玮入住房屋后，墙面、瓷砖、地板等出现掉漆、渗水等严重质量问题，必须重新维修，人工费加材料费28,616元。因房屋维修需在外租房，维修工期1个月，维修好之后晾干通风需2个月。合计3个月。故诉至法院。诚舜公司对周玲芳、姚玮的反诉请求辩称，不同意全部反诉请求。诚舜公司不存在恶意拖延工期的行为。首先，根据装修合同7.8条的约定，在姚某某存在迟延付款的情况下，诚舜公司按照合同约定相应地顺延工期有合同约定。第二，在装修合同的履行过程中，诚舜公司进场时间是2018年5月6日，但是姚某某多次提出换队长等情况。实际开工已经到2018年5月9日之后。按照姚某某的要求进行更换队长和增加其他项目，工期也应当相应顺延的。第2项诉请不同意承担重新装修和材料费用。系争房屋装修工程已竣工验收，且姚某某已经入住使用，入住之后产生的问题，仅属于质保期的问题。非装修产生的严重瑕疵问题，诚舜公司不应当承担赔偿责任。姚某某自行维修产生的费用与诚舜公司无关。且人工费12,000元和材料费16,000余元也不合理。系争房屋总工程造价53,000元，重新维修就用了28,000元，费用显然不合理且过高。周玲芳、姚玮也没有举出相应的依据。关于租房费用，首先诚舜公司不认可系争房屋需要重新维修，租房费用不应当由诚舜公司承担。关于5,000元每月的计算标准，也没有法律和合同依据。欢居公司对周玲芳、姚玮的反诉请求未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月1日，姚某某作为甲方(发包人)与诚舜公司作为乙方(承包人)签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定施工地址上海市徐汇区华泾路XXX弄XXX号XXX单元XXX楼XXX室，套内施工面积107平方米。承包方式：按报价施工。总价款53,000元。工期自2018年5月6日开工，工期60天。工程款付款双方协商约定根据优居客付款。工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》。保修期按示范文本《使用说明》第十条内容协商约定为两年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方50元。甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方50元，工期顺延。工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。同日，姚某某(甲方)与欢居公司(乙方)签订《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》(以下简称服务合同)，约定装饰装修施工地点：上海市徐汇区华泾路XXX弄XXX号XXX单元XXX室。施工合同总价款56,000元。施工工期自2018年5月6日开工，工期60天。经乙方推荐及甲方选择，确认由诚舜公司具体实施装饰装修施工，甲方委托乙方进行施工管理，包括施工质量节点验收、进度保障、工程款项管理等。甲方一次性将工程款项支付乙方，委托乙方进行管理，该托管款项金额为47,700元。乙方作为甲方委托的施工管理方，根据节点验收确认合格后，经甲方同意后，向施工单位支付相应款项。付款节点及比例如下：工程开工后3个工作日内，支付合同全款的20%：10,600元。备注：甲方已支付5,300元至施工单位，乙方只需支付剩余款项5,300元至施工单位；水电验收合格后3个工作日内，支付合同全款的30%：15,900元；泥木验收合格后3个工作日内，支付合同全款的25%：13,250元；油漆验收合格后3个工作日内，支付合同全款的5%：2,650元。竣工验收合格后30个工作日内，支付合同全款的20%：10,600元。乙方向施工单位付款的条件：1、施工单位施工工程通过乙方监理节点验收，并经甲方签字确认。2、乙方收到甲方同意付款通知，并有效凭证。注：乙方依照甲方指令或通知向施工单位付款，实际支付依据为甲方与施工单位签订的装修合同。乙方之法律地位为受委托付款，不能视为参与甲方与施工单位的装修合同。2018年5月6日，诚舜公司进入系争房屋施工。2018年11月8日，系争房屋装修工程竣工。2018年5月1日，姚某某支付诚舜公司5,300元。2018年5月5日，姚某某支付欢居公司47,700元。2018年5月27日，姚某某通过微信向诚舜公司工作人员表示：“5月27日报水电验收。”2018年6月2日，诚舜公司工作人员通过微信表示：“姚先生，您好，麻烦您确认下优居客的水电款。确定好付款之后截图给我”。同日，姚某某通过微信回复：“星期一，验收后拨款。”2018年6月4日，诚舜公司工作人员通过微信向姚某某表示：“姚先生，您好，麻烦您确认下优居客的水电款。确定好付款之后截图给我。”同日，姚某某通过微信回复：“今天优居客刚来验收。”2018年6月15日，诚舜公司工作人员通过微信向姚某某表示：“水电款收到了。”2018年7月13日，姚某某通过微信向诚舜公司表示：“优居客昨天下午，泥木验收已通过，我表示同意付款，最晚7月16日应该能打款。”2018年8月19日，诚舜公司工作人员向姚某某发微信表示：“麻烦你油漆验收完了，请你优居客付款确认一下。”审理中，诚舜公司与周玲芳、姚玮一致确认：2018年5月27日，水电项目验收；2018年7月13日，泥木项目验收；2018年8月19日，油漆项目验收。以上事实，除当事人庭审陈述外，另有装修合同、服务合同、收据、微信聊天记录等证据证明，本院予以确认。审理中，诚舜公司表示收到姚某某通过优居客支付的如下款项：2018年5月14日收到5,300元；2018年6月15日收到水电款15,900元；2018年7月20日收到泥木款13,250元；2018年8月31日收到油漆款2,650元。周玲芳、姚玮表示对上述付款时间不清楚，姚某某在验收完毕马上点击付款，至于优居客何时付款不清楚。审理中，周玲芳、姚玮表示曾向装修队长说过需要维修，2019年过完年入住系争房屋，后陆陆续续发现问题。诚舜公司则表示姚某某、周玲芳、姚玮没有通知过诚舜公司进行维修。本院认为，姚某某与诚舜公司签订的装修合同系当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行各自的义务。根据查明事实，系争房屋装修工程已竣工，姚某某应按约支付诚舜公司工程款。现由于姚某某已死亡，故应由其法定继承人周玲芳、姚玮在遗产继承范围内承担支付责任。关于周玲芳、姚玮提出的已按约履行全部付款义务的主张，根据姚某某与欢居公司签订的服务合同约定，姚某某委托欢居公司进行施工管理，并由欢居公司托管工程款，双方间已形成委托代理关系。但周玲芳、姚玮并不能据此对抗第三方即诚舜公司的付款请求。根据现有证据，在诚舜公司没有委托欢居公司收取工程款的情况下，即使受托人欢居公司未将工程款支付给诚舜公司，付款责任仍应由委托人姚某某承担。至于姚某某委托欢居公司管理的工程款，可由其继承人另行向欢居公司主张。综上，本院对周玲芳、姚玮的上述意见不予采纳，对诚舜公司主张工程款10,600元的诉请予以支持。关于诚舜公司主张逾期付款违约金的诉讼请求，根据查明事实，姚某某已将托管工程款47,700元全部支付给欢居公司，姚某某对本案装修尾款10,600元主观上不存在拖欠不付的故意，因此，本院对诚舜公司的此项诉请不予支持。关于周玲芳、姚玮提出延期工程违约金的反诉请求，首先，根据装修合同约定甲方未按合同约定时间付款的，工期顺延。根据诚舜公司的陈述，2018年6月15日收到水电款15,900元；2018年7月20日收到泥木款13,250元；2018年8月31日收到油漆款2,650元。周玲芳、姚玮表示对付款时间并不清楚。故在没有其他相反证据推翻诚舜公司上述陈述的情况下，本院对诚舜公司陈述的上述付款项目及所对应的付款时间予以确认。其次，根据双方的陈述，水电项目于2018年5月27日报验收，但对于验收合格时间，双方均未提供证据予以证明。根据微信聊天记录，2018年6月4日，诚舜公司工作人员通过微信向姚某某表示：“姚先生，您好，麻烦您确认下优居客的水电款。确定好付款之后截图给我。”同日，姚某某通过微信回复：“今天优居客刚来验收。”故在本案双方均未提供充足证据证明水电项目验收合格时间的情况下，本院认定水电验收合格时间为2018年6月4日。根据服务合同约定，姚某某应最迟于2018年6月7日付款，而诚舜公司实际收到水电款的时间为2018年6月15日，迟延付款8天，故工期应相应顺延8天。再次，根据聊天记录以及双方陈述，本院认定泥木项目验收合格时间为2018年7月13日，根据服务合同约定，姚某某最迟应于2018年7月18日付款，而诚舜公司实际收到泥木款的时间为2018年7月20日，迟延付款2天，故工期应相应顺延2天。最后，在本案双方均未提供充足证据证明油漆项目验收合格时间的情况下，根据聊天记录及双方陈述，本院认定水电验收合格时间为2018年8月19日。根据服务合同约定，姚某某最迟应于2018年8月22日付款，而诚舜公司实际收到油漆款的时间为2018年8月31日，迟延付款9天，工期应相应顺延9天。综上，根据装修合同，工期为60天即2018年7月4日应该竣工。根据查明事实，系争房屋装修工程实际竣工时间为2018年11月8日，逾期交付127天，扣除上述工期顺延时间19天，诚舜公司仍然逾期交付108天。根据装修合同约定“因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方50元。”故在诚舜公司并未提供充足证据证明工程逾期交付原因在于姚某某的情况下，周玲芳、姚玮提出该反诉请求，有合同及事实依据，但计算天数应为108天。故诚舜公司应支付周玲芳、姚玮工程逾期交付的违约金5,400元。关于周玲芳、姚玮提出的因装修质量问题重新维修费用以及重新装修在外租房费用的反诉请求，根据查明事实，系争房屋装修工程于2018年11月8日竣工，且姚某某已实际使用系争房屋，故诚舜公司需承担的责任为根据装修合同承担保修责任，但周玲芳、姚玮并未提供充足证据证明曾向诚舜公司提出对系争房屋装修工程进行维修，故周玲芳、姚玮的上述两项反诉请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条之规定，判决如下：一、周玲芳、姚玮应于本判决生效之日起十日内在姚某某遗产继承范围内支付上海诚舜建筑装饰工程有限公司装修款10,600元；二、上海诚舜建筑装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付周玲芳、姚玮工程逾期交付违约金5,400元；三、驳回上海诚舜建筑装饰工程有限公司的其余诉讼请求；四、驳回周玲芳、姚玮的其余反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费65元，减半收取计32.5元，由周玲芳、姚玮在姚某某遗产继承范围内负担；反诉案件受理费526元，由上海诚舜建筑装饰工程有限公司负担25元，周玲芳、姚玮负担501元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 杨 锋二〇二〇年八月二十六日书记员 陆怿婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。