山东省菏泽市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁17民终1842号 上诉人（原审被告）：王某1，男，汉族，现住山东省东明县。 委托诉讼代理人：李红军，山东雷泽律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张某，女，汉族，户籍地山东省东明县，现住山东省东明县。 被上诉人（原审原告）:王某2，女，现住山东省东明县。 二被上诉人委托诉讼代理人：崔庆志，山东兴鲁明律师事务所律师。 上诉人王某1因与被上诉人张某、王某2法定继承纠纷一案，不服山东省东明县人民法院（2019）鲁1728民初5414号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月28日受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。 王某1上诉请求：1.撤销原审判决第一项，改判驳回被上诉人诉讼请求；2.诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院认定事实错误。1.一审认定案涉宅基地使用权为王**权所有错误,案涉宅基地使用权实际上是王某1和父亲王**权共同出资购买，当时上诉人出于对父亲的尊敬，以父亲的名义签订了合同，虽然土地使用权证登记在父亲名下，该宅基地使用权实际为上诉人所有。涉案宅基地是从东明县城关镇穆庄大队购买，当时上诉人的父亲王**权出资1000元，上诉人出资1677.5元，共出资2677.5元购买；2.一审认定案涉宅基地上的三间主房、一间厨房（只有12平方米）为王**权与张某的共同财产错误，涉案房屋全部由上诉人出资建设，应由上诉人享有全部产权，案涉主房三间、厨房一间不是王**权与张某的共同财产，被上诉人无权要求分割。1987年4月，上诉人雇佣东明县城关镇穆庄建筑队工头油计东（油八妮）建设的房屋，所有款项都是上诉人出资，建房期间王**权、张某、王某2未插手任何建房事宜。原审时上诉人提供了穆银增、李玉文、油计东、崔奕伟的证明，证明了购买宅基地是上诉人支付的钱；建房用砖是上诉人让李玉文从东新农场拉的；建房手工费是上诉人支付的，应当认定上诉人对涉案房屋享有全部产权，根据“地随房走”的原则，案涉宅基地使用权也归上诉人使用;1987年王**权和张某根本没有经济能力建设案涉三间主房、一间厨房，当时王**权虽然是离休人员，但其工资不算高，当时其身患多种疾病，常年吃药，张某没有工作，王**权当时是家中维一经济来源（上诉人和王某2当时已成家另过），家中根本没有多余积蓄建房，案涉三间主房、一间厨房当时上诉人花了1万多元建设;王**权去世后，上诉人多次对案涉房屋进行了修缮装修，屋顶重新换了一次、修缮了两次，门窗、屋内吊顶、墙面等进行了重新装修，铺设了地板砖，上诉人修缮装修的部分明显系上诉人财产，一审对此没有认定并区分明显错误；3.一审认定上诉人经济能力尚不足以购买案涉宅基地和建设房屋错误，上诉人16岁就参加了工作（正式工），上诉人从1982年5月1日起承包了农场一大队的“洛阳40”拖拉机，承包了两年，收入远远高于一般人收入，加之上诉人的妻子有正式工作有固定收入，上诉人妻子的娘家在建房时也对上诉人进行了部分资助，上诉人当时完全有能力建房；4.一审认定案涉宅基地上的房屋数量不正确，厨房应该是两间，王**权去世后，上诉人在原来的1间厨房（只有12平方米）旁边又接了1间厨房（约16平方左右），新旧砖缝明显，一审认定厨房为1间错误；5.一审认定案涉宅基地及房屋登记在王**权名下错误，案涉房屋没有房产证，一审如此认定没有事实依据，这也可以说明案涉房屋全部是上诉人所有。二、一审适用法律不当。案涉房地产为上诉人所有，被上诉人无权要求分割，一审应依法判决驳回被上诉人原审诉请，一审法院却在错误认定事实的基础上，判决支持被上诉人的部分诉请，明显适用法律不当。三、一审审判程序违法。一审立案案由为法定继承纠纷，但是判决结果却是分家析产纠纷，前后不一致，违背了不告不理原则，代替当事人行使权利，程序违法。 张某、王某2辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，一审已经查明案涉房产有土地使用权证和房屋权属证，且均登记在王**权名下，根据相关法律规定，案涉房产应为王**权和被上诉人张某夫妻共同财产，一审中上诉人认可案涉房屋有房产证，二审上诉状中却又称没有房产证，上诉人所述前后矛盾，一审时上诉人提供的证人证言不足以证明上诉人出资购买土地和建设房屋的事实，不能认定经手过钱就是谁出资，上诉人在1987年时工资发放不稳定，扣除正常生活支出，其积蓄不能够支付大额支出。上诉人在原一审中称盖房子的钱都是其自己出的，现上诉人又称其妻子有固定收入，且其妻子的娘家在建房时对上诉人进行了部分资助，前后陈述明显矛盾。 张某、王某2向一审法院起诉请求：1.依法分割位于东明县××路××段××村××被告亲属王**权去世后留下的价值约381360元的地籍号21-59房产一处，原告张某应分得价值约254240元的国有土地317.8平方米中六分之四的土地使用权和三间正房两间东屋六分之四的产权，原告王某2应分得价值共约63560元的国有土地317.8平方米中六分之一的土地使用权和三间正房两间东屋六分之一的产权;2.诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：原告张某与被继承人王**权系夫妻关系，二人婚后共收养王某1、王某2两个子女。1983年5月20日东明县城关镇木句庄大队与王**权签订一份合同书，王**权购买东明县××镇××庄××队××份，1995年5月23日东明县土地管理局颁发了国有土地使用权证东国用（95）字第0000259号，土地使用者王**权，地址为新府村。1987年建主房三间（现房的东部），东侧厨房一间。二原告称购买宅基地和建造上述房屋，均是王**权、张某夫妇出资，被告王某1操作建造，房子建好后，由王**权、张某夫妇居住使用。被告王某1陈述称，购买宅基地其父亲王**权出资1000元，王某1出资1677.5元，建造房屋均是其出资或借款建造的；王某1提供了穆银增、李玉文、油计东、崔奕伟、油计轩、穆荣安、卢月莲、周军法、周铁实的证明，证明内容是购买宅基地是王某1给的钱，建房用砖是李玉文从东新农场拉的，建房手工费是王某1给的，建房的其他材料是被告出资从周军法、周铁实购买。原告对被告提供穆银增、李玉文、油计东、崔奕伟、油计轩、穆荣安、卢月莲、周军法、周铁实的证明不予认可，并提供穆庄村原经手人油计轩、油计东、穆银增声明资料和村委会证明，证明被告王某1打印好的证词，欺骗证人，让证人签字作假证的事实，重新证明该宅基地是王**权出资购买。1995年被继承人王**权去世。诉讼过程中，被告王某1主张有房产证，并且房产证上只有堂房三间、厨房一间。被告王某1一家住进该宅院，期间被告王某1对该宅院不动产进行部分添附，建起围墙、硬化了院宅地面、增建两间西屋、一间东屋、一间堂屋、一间门楼。被告主张围墙和添附的房产是在一九九二年增添；原告主张王**权开始并没有让王某1在家居住，王**权死亡后，被告王某1才硬化的水泥地面、盖了一间门楼和围墙，并且原来的一间厨房由被告王某1改成两间使用，增加一间洗澡间。2018年冬天原告王某2把张某接到王某2家居住至今。审理过程中，原、被告均不要求对涉案房地产的价格进行价格评估鉴定，原告方坚持要求判决应该得到的房地产的所有权。重审过程中，经调解原告明确表示不再要求分割被告王某1出资添附的部分财产。 一审法院认为，本案主要争议焦点为，一、1995年5月23日东明县土地管理局颁发的国有土地使用权证“东国用（95）字第0000259号”所载宅基地及三间主房、一间厨房是王**权出资购买建设还是被告王某1出资购买建设，如何认定所有权归属；二、王**权死亡后哪些财产属于遗产，应当如何分割，那些财产应当归原告张某所有。首先，“东国用（95）字第0000259号”国有土地使用权证所涉宅基地及房屋是登记在王**权名下，王**权是产权所有人；被告王某1认为购买宅基地时其出资一大部分，王**权出资一小部分，房屋是王某1出资建设；原告认为购买宅基地及建设房屋均是王**权和原告张某，被告王某1没有能力购买宅基地和建设房屋。“东国用（95）字第0000259号”国有土地使用权证所涉宅基地及房屋是登记在王**权名下，王**权是产权登记所有人，原告张某与王**权系合法夫妻，在王**权死亡前，宅基地及三间主房、一间厨房系原告张某与王**权夫妻共同财产。结合被告王某1结婚成家、参加工作时间及经济收入情况和王**权参加工作时间及经济收入情况，被告王某1经济能力尚不足以购买宅基地和建设房屋，因此被告王某1主张其出资大部分，证据不足，不予采信。其次，根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；并根据第二十六条规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。据此，原告张某与王**权系合法夫妻，在王**权死亡前，宅基地及三间主房、一间厨房系原告张某与王**权夫妻共同财产，王**权死亡，宅基地及三间主房、一间厨房的一半属于王**权的遗产，另一半归原告张某所有。对于王**权的遗产宅基地及三间主房、一间厨房的一半应当依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条规定依法进行遗产继承。《中华人民共和国继承法》第二十五条规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”。据此，王**权死亡后，各继承人均未表示放弃继承，遗产属各继承人共同共有，共有财产的分割不适用有关诉讼时效的规定，现遗产继承人要求分割共同共有财产，应当依法予以支持。综上，宅基地及三间主房、一间厨房的一半属于王**权的遗产，另一半应当依法归原告张某所有。对于王**权的遗产宅基地及三间主房、一间厨房的一半，依照法定继承进行遗产继承，王**权的遗产宅基地及三间主房、一间厨房的一半的三分之一归原告张某所有，三分之一归原告王某2所有，三分之一归被告王某1所有。再者，对于被告王某1在“东国用（95）字第0000259号”国有土地使用权证所涉宅基地上的添附建筑，主要有一间堂屋（西头）、两间西屋、硬化水泥地面、围墙、一间门楼、一间洗澡间；诉讼过程中，经调解，原告王某2和原告张某明确表示对于被告王某1添附的财产不要求分割，这是当事人对自己权利的处分，并不损害他人利益，对此予以确认。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条，《中华人民共和国继承法》第三条、第二十五条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决：一、王**权名下位于东明县新府村东国用（95）字第0000259号宅基地使用权及堂屋三间、厨房一间的所有权，其六分之四份额由原告张某拥有，六分之一份额归原告王某2拥有，六分之一份额归被告王某1拥有。二、王某1增添的不动产一间堂屋（西头）、两间西屋、硬化水泥地面、围墙、一间门楼、一间洗澡间归被告王某1所有。三、驳回原告张某的其它诉讼请求。四、驳回原告王某2的其它诉讼请求。案件受理费7020元，由原告张某、王某2承担1520元，由被告王某1承担5500元。 二审中，上诉人提交录音两份，证明案涉房屋是上诉人出资所盖，被上诉人有干扰证人作证的行为；提交证人宋某、李某证人证言两份，证明上诉人当时有建房的经济能力；提交照片三张，证明案涉厨房是两间，一审查明错误；提交东明县房屋产权产籍档案查询证明一份，证明案涉房屋没有房产证。被上诉人质证认为，对录音证据及证人证言，因证人未到庭接受质证，无法证实录音中的两个证言就是上诉人所主张的穆银增、油计东，不能证明两份书面证言系宋某、李某所写；对照片真实性无异议，但实际情况是上诉人将原来的一间厨房改造成了两个小间厨房，原来的厨房面积没有变化，只是多加了一个门；对东明县房屋产权产籍档案查询证明的合法性、关联性有异议，王**权已去世二十多年，不再享有民事主体资格，不能证明上诉人的证明目的。上诉人申请证人李某、高某出庭作证，李某称上诉人在1987年借其1000元盖房子，因为是亲戚所以没打借条，高某称曾与上诉人在1982年5月一起承包拖拉机，收入比上班的时候高，大概一月能挣二百到三百元，承包了两年后合同到期就不干了。被上诉人对证人证言质证认为，对李某证言有异议，李某与上诉人有利害关系，与上诉人原庭审中笔录陈述存在矛盾，原来上诉人自称建房是贷款600元，借朋友1200元，并没有说借亲戚的钱；对证人高某证言有异议，高某称1982年5月承包拖拉机就不再从单位领取工资，但根据1982年上诉人与证人的工资表，能够证明1982年12月份上诉人应发工资数额是36.85元，高某工资数额为53.60元，如果高某证言属实，那么通过计算他们承包了一共两年，按照高某所述每月200-300元，按照每年计算也才4000-7000元之间，与原来上诉人所称的花费的1万元多相差甚多。 二审中，被上诉人认可上诉人在原一间厨房（约12平方米）旁边接盖了一间厨房（约16平方米），并明确表示对上诉人王某1添附的该厨房（约16平方米）不再要求分割。 二审审理查明的其他事实与一审查明的事实一致。 本院认为，关于一审程序是否违法，被继承人死亡后遗产未分割，各继承人均未表示放弃继承，依据继承法第二十五条规定应视为均已接受继承，遗产属各继承人共同共有；当事人诉请享有继承权、主张分割遗产的纠纷案件，应参照共有财产分割的原则，不适用有关诉讼时效的规定。本案中，被继承人王**权于1995年7月去世，各继承人均未表示放弃继承，被继承人王**权遗产属各继承人共同共有，不适用诉讼时效的规定。本案案由为法定继承纠纷，判决结果亦是对案涉房屋作为遗产进行分割，一审程序并无不当。 关于遗产的范围及如何分割，依据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。”第十六条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”案涉房屋的国有土地使用权证登记在王**权名下，王**权系产权登记所有人，在没有相反证据予以推翻的情况下，该房院应系被继承人王**权及被上诉人张某的夫妻共同财产。上诉人称案涉宅基地系上诉人与父亲王**权共同购买，但其提供的证据不足以推翻案涉土地使用权登记证书，上诉人提供的证据亦不能证明1987年所建主房三间、厨房一间系由其全部出资所建。 法定继承纠纷中，子女出资出力在其父母原产权房院建房，添附部分与原产权部分形成新的不动产物权的附合，不宜改变原产权的性质和归属，但对家庭贡献较多的子女可以适当多分得遗产。本案中，即便王某1对房屋进行了翻修、加盖，房院的权属性质不应发生改变，但上诉人王某1长期对案涉房院进行管理、修缮等，王某1可以适当多分，一审时被上诉人自愿放弃对王某1添附房屋的分割亦是考虑到王某1长期对案涉房屋进行管理、修缮等进行的让步，因此，一审法院判决上诉人王某1添附的财产全部归上诉人王某1自己所有，已适当照顾王某1作为出资出力子女在其父母原产权房院建房的利益。二审中被上诉人自愿放弃上诉人对原一间厨房接盖的一间厨房（约16平方米）的分割系其对自己权利的处分，本院予以支持。 综上所述，上诉人王某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 一、维持山东省东明县人民法院（2019）鲁1728民初5414号民事判决； 二、上诉人王某1在案涉房屋原厨房旁边接盖的厨房（约16平方米）的相关权益归上诉人王某1所有。 二审案件受理费5500元，由上诉人王某1负担,依法予以免除。 本判决为终审判决。 审 判 长 苏兆胜 审 判 员 潘宜英 审 判 员 王华栋 二〇二〇年八月三日 法官助理 邢保贞 书 记 员 刘娉溪