甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初2064号原告：重庆立诚建筑工程设备租赁有限公司兰州分公司，住所地甘肃省兰州市城关区雁滩乡大雁滩**。负责人：王治惠，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈涛，甘肃现代发展律师事务所律师。被告：甘肃裕兴建筑实业集团有限公司，住，住所地甘肃省兰州市榆中县栖云北路**/div>委托诉讼代理人：周向军，甘肃凡超律师事务所律师。被告：甘肃旭日房地产开发有限公司，住所地，住所地甘肃省兰州市七里河区八里窑**iv>委托诉讼代理人：姚博文，甘肃久铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：张会健，甘肃久铭律师事务所律师。被告：孟文彩，男，汉族，1966年5月1日出生，户籍所在地四川省南江县。原告重庆立诚建筑工程设备租赁有限公司兰州分公司与被告甘肃裕兴建筑实业集团有限公司（以下简称“裕兴公司”）、甘肃旭日房地产开发有限公司（以下简称“旭日公司”）、孟文彩建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月31日立案受理后依法适用普通程序，于2020年6月2日公开开庭进行了审理。原告重庆立诚建筑工程设备租赁有限公司兰州分公司委托诉讼代理人陈涛、被告甘肃裕兴建筑实业集团有限公司委托代理人周向军、被告甘肃旭日房地产开发有限公司委托代理人姚博文和张会健、被告孟文彩到庭参加了诉讼，本案现已依法审理终结。原告重庆立诚建筑工程设备租赁有限公司兰州分公司向本院提出诉讼请求：1、请依法判令被告支付原告租赁费354960元整;2、请判令被告向原告支付违约金50000元整;3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年11月6日，被告旭日公司与裕兴公司签订了《建设工程施工合同》，约定被告旭日公司开发的兰州市七里河区八里镇后五泉村御景花苑住宅小区由被告裕兴公司承包施工。2014年6月25日，原告与被告裕兴公司第二项目部（6号楼）、孟文彩签订了《附着式升降脚手架租赁合同》。合同约定：被告向原告租赁升降脚手架30套，每套租金为580元/月。付款方式：爬架进场后7日内被告支付原告定金20000元；工程高度10层或爬架进场满两个月（二者以先到者为准）后的三天内，必须支付到已产生租金的30%；以后每月10日前必须支付到已产生租金的50%；工程封顶爬架拆除前，必须支付至全部租金的80%，尾款在爬架拆除后两个月内付清。若被告未按合同约定及时付清合同款项，应按应付款总额0.3%每日承担滞纳金。原告按合同约定履行了义务，但被告未按合同约定的付款方式支付货款，自2014年7月17日启用爬架至今，共欠354960元租赁费，经原告多次催要，被告裕兴公司、孟文彩拒绝付款。原告后获悉，2015年3月7日，被告旭日公司与裕兴公司签订了《协议书》，约定：双方于2013年11月6日签订的《建设工程施工合同》没有实际履行；甲方即旭日公司负责人工工资、材料款、设备租赁费用按期支付；因上述建设工程施工活动引起的任何法律与经济责任（包括但不限于工程安全质量、材料供应商及劳务提供方提起的各种索赔）一概与乙方无关，由甲方和施工人承担。现经原告多次索要，但被告推诿未付，故原告诉至法院。甘肃裕兴建筑实业集团有限公司辩称，租赁合同上的印章系案外人张富鹏私自伪造，与自己无关；孟文彩以个人名义租赁设备，根据合同的相对性原则，应由孟文彩承担责任。被告甘肃旭日房地产开发有限公司辩称，自己并非本案的适格主体，并非涉案租赁合同的相对方,对涉案租赁行为并不知晓，合同的承租人为被告孟文彩，孟文彩并非自己的工作人员，其签署文书无法也不应当对自己产生任何约束，原告应当直接起诉合同相对方，无权要求自己承担责任，自己已经履行给付工程款义务，不应当承担责任。被告孟文彩辩称，原告起诉的事实与理由没有异议，自己之前以为这个工程是裕兴公司的，这个工程自己投入78万元。但从开工到完工从未给自己结过账，旭日公司和承包方算账也没有通知自己，租赁费应由旭日公司承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院审查后认定如下：对原告提供的脚手架租赁合同、升降脚手架进场证明、对账单、承诺书，被告“旭日公司”与“裕兴公司”对上述证据的真实性、合法性、证明目的有异议，认为与自己无关；对原告提供的《协议书》，被告“旭日公司”对该证据的真实性、合法性、证明目的无异议，予以认可，被告“裕兴公司”对该证据的真实性、合法性无异议，但对证明的目的有异议，认为该协议不具有外部效力。被告孟文彩对原告的全部证据无异议。本院审查后认为，上述证据能够证明原告与裕兴公司第二项目部（6号楼）、孟文彩签订脚手架租赁合同用于八里镇后御泉花苑6号楼施工，拖欠租赁费354960元的事实，本院对上述证据的真实性予以确认。对被告“裕兴公司”提供的兰州市城关人民法院577号裁定书、榆中县公安局《立案告知单》，兰州市七里河区人民法院《询问笔录》、《施工合同》、登报公告，原告对上述证据的真实性、合法性均无异议，但对证明的问题有异议，被告“旭日公司”对上述证据中《立案告知单》证明的问题有异议外，其余证据的真实性、合法性、证明目的均无异议，被告孟文彩对上述证据中的《施工合同》的真实性有异议，对其余证据的真实性、合法性、证明目的均无异议，本院审查后认为，上述证据客观真实、与本案存在关联，本院予以确认。对被告“旭日公司”提供的《建设工程施工合同》、工程结算协议、收条，原告对上述证据的真实性均无异议，对工程结算协议、收条，证明的问题有异议，被告“裕兴公司”对上述证据中《建设工程施工合同》的真实性无异议，证明的目的有异议，认为未实际履行，对工程结算协议、收条不予质证；被告孟文彩对上述证据真实性、合法性、证明目的均无异议，本院审查后认为，上述证据客观真实、与本案存在关联，本院予以确认；对被告孟文彩钢筋代换通知，施工劳务合同，原告对上述证据的真实性、合法性、证明目的无异议。被告“裕兴公司”、“旭日公司”对上述证据的真实性均有异议，本院审查后认为，上述证据能够证明被告孟文彩作为甘肃建友劳务有限责任公司的代表参与了八里镇后御泉花苑6号楼施工的事实，本院对上述证据的真实性予以确认。根据当事人陈述和经审查认定的证据,本院经审理查明的事实如下：2013年11月6日，被告“旭日公司”与被告“裕兴公司”签订了《建设工程施工合同》，约定被告旭日公司开发的兰州市七里河区八里镇后五泉村御泉花苑住宅小区由被告裕兴公司承包施工，2014年6月25日，原告与裕兴公司第二项目部（6号楼）、孟文彩签订了《附着式升降脚手架租赁合同》。合同约定：裕兴公司第二项目部（6号楼）向原告租赁升降脚手架30套，每套租金为580元/月。付款方式：爬架进场后7日内支付原告定金20000元，工程高度10层或爬架进场满两个月（二者以先到者为准）后的三天内，必须支付到已产生租金的50%；以后每月10日前必须支付到已产生租金的50%；工程封顶爬架拆除前，必须支付至全部租金的80%，尾款在爬架拆除后两个月内付清。若未按合同约定及时付清合同款项，应按应付款总额0.3%每日承担滞纳金。原告按合同约定履行了义务，但被告孟文彩仅付定金20000元，尚欠354960元租赁费未付，2015年3月7日，被告旭日公司（甲方）与裕兴公司（乙方）签订了《协议书》，约定：双方于2013年11月6日签订的《建设工程施工合同》没有实际履行；甲方即旭日公司负责人工工资、材料款、设备租赁费用按期支付；因上述建设工程施工活动引起的任何法律与经济责任（包括但不限于工程安全质量、材料供应商及劳务提供方提起的各种索赔）一概与乙方无关，由甲方和施工人承担。2015年11月30，被告孟文彩向原告出具承诺书，承诺租赁费由其负责保证偿还，但拖欠未付，故原告诉至法院。另查明，兰州市七里河区八里镇后五泉村御泉花苑住宅小区6号楼工程实际施工人为张富鹏，被告“旭日公司”与张富鹏签订了施工合同，该工程的费用也在被告“旭日公司”与张富鹏之间结算完毕。本院认为，重庆立诚建筑工程设备租赁有限公司兰州分公司与甘肃裕兴建筑事业集团有限公司第二项目部（6号楼）签订的《附着式升降脚手架租赁合同》是双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，该合同合法有效，被告裕兴公司虽主张项目部印章系案外人私刻，但未能提供有效的证据支持，裕兴公司应当承担举证不能的责任，其次裕兴公司与工程发包方旭日公司签订有承建涉案工程的协议书，不论该工程裕兴公司是否实际施工，作为合同相对方的重庆立诚建筑工程设备租赁有限公司兰州分公司有理由相信项目部的存在，并根据租赁合同的约定将租赁物运送至6号楼工地，履行了合同义务，同一项目部在同一时期签订的买卖合同、租赁合同的法律效力已经被人民法院生效的民事判决书确认，因项目部不具有独立法人资格，不能独立承担民事责任，已经生效的民事判决书判决由裕兴公司对项目部实施的民事法律行为所引起的法律后果承担民事责任，本案租赁合同所引起的法律后果也应当有裕兴公司承担。原告要求被告裕兴公司支付租赁费的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，因当事人双方在租赁合同中对此有明确约定，原告对违约金的计算和减免也符合相关法律规定，故本院对原告的诉讼请求亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第（四）项的规定，判决如下：一、被告甘肃裕兴建筑实业集团有限公司在本判决生效后10日内支付原告重庆立诚建筑工程设备租赁有限公司兰州分公司租赁费354960元，违约金50000元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7374元，由被告甘肃裕兴建筑实业集团有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  黄星会人民陪审员  张 霞人民陪审员  马秀芳二〇二〇年八月四日书 记 员  沈奕如