敖汉旗人民法院民事判决书（2020）内0430民初3471号原告：赤峰明城房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码911504042399163288，住所地赤峰市松山区松北新城书香庭苑**楼明城大厦。法定代表人：任桂芬，经理。委托诉讼代理人：张承奇。委托诉讼代理人：张振宇，内蒙古信华律师事务所律师。被告：曹明威，女，1975年11月17日出生，身份号码×××，汉族，居民，住赤峰市。原告赤峰明城房地产开发有限责任公司（以下简称“明城房地产公司”）与被告曹明威因申请诉中财产保全损害责任纠纷一案，本院于2020年7月15日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告明城房地产公司的委托诉讼代理人张承奇、张振宇、被告曹明威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。明城房地产公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告因其保全错误而给原告造成的损失暂定38万元；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年7月24日，原告与康晓龙签订合同编号为2017-0015770的《商品房买卖合同》，原告将书香庭苑二期3-2-2-1603房屋出售给康晓龙，因康晓龙未依合同约定支付购房款，原告起诉后，经赤峰市松山区人民法院作出的（2018）内0404民初6452号民事判决书、赤峰市中级人民法院作出的（2019）内04民终99号判决书，该合同已解除，涉案房屋归原告所有。但在执行过程中发现涉案房屋被赤峰市松山区人民法院以（2018）内0404民初4456号民事裁定书予以查封保全，该裁定书作出的依据是因被告曹明威与康晓龙民间借贷纠纷一案，曹明威申请保全了涉案房屋。2019年8月12日，原告作为案外人对保全涉案房屋的行为提出书面异议，赤峰市松山区人民法院于2019年8月26日作出（2019）内0404执异237号执行裁定书，裁定中止对涉案房屋的查封。曹明威不服该裁定于2019年10月10日向赤峰市松山区人民法院提出案外人执行异议之诉，赤峰市松山区人民法院于2019年12月6日作出（2019）内0404民初10048号民事判决，驳回曹明威的诉讼请求。2019年12月31日赤峰市松山区人民法院作出（2018）内0404民初4456号之一的民事裁定书，解除对涉案房屋的查封。2019年12月16日敖汉旗人民法院依曹明威的申请作出（2019）内0430执保445号执行裁定书，查封了涉案房屋。原告为涉案房屋的实际产权人，在与康晓龙解除合同的情形下有权将涉案房屋另售，而曹明威在明知康晓龙不是涉案房屋所有人的情况下两次错误保全涉案房屋，两次保全行为致使原告出售该房屋后不能依照有关规定签订网签合同进行预告登记，造成原告违约，使原告承受巨大的合同违约责任。故起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。曹明威辩称，原告所述的损失不应该成立，原告与康晓龙的官司最后确定合同无效，去年赤峰的房价与康晓龙买卖房子的房价相差甚远，我认为原告与康晓龙之间存在明显的虚假诉讼，对此我保留追诉的权利。原告与康晓龙确认合同无效的案子是虚假诉讼，康晓龙在原告公司交纳首付款后，原告公司为其办理了楼房贷款手续，康晓龙已经将全部房款全部打入原告公司账户，而且银行显示已经还清贷款，贷款是在我与康晓龙发生民间借贷纠纷案件之后还清的，我申请保全后原告工作人员向我电话通知过，我去松山区不动产中心调取涉案房产信息未能调取，房屋在康晓龙名下，且康晓龙在与我民间借贷一案庭审中认可其在涉案房屋内居住。因本案涉及第三人康晓龙与原告有虚假诉讼，我申请法院将此案移送至公安机关，待公安机关查清后再做裁决。因原告起诉后我才知道原告与康晓龙的判决结果，我申请向有管辖权的法院撤销原告与第三人之间的判决。本院经审理认定事实如下：2017年7月24日，原告明城房地产公司与康晓龙签订商品房买卖合同，约定原告明城房地产公司将位于赤峰市××区二期3-2-2-1603房屋出售给康晓龙，并在行政部门进行了备案登记。2018年5月15日被告曹明威因与康晓龙民间借贷纠纷一案在松山区人民法院申请财产保全，松山区人民法院以（2018）内0404执保484号执行裁定书裁定将涉案房屋予以查封，明城房地产公司不服该裁定提出异议，2019年8月26日松山区人民法院以（2019）内0404执异237号执行裁定书裁定中止对涉案房屋的查封，曹明威不服该裁定提起案外人执行异议之诉，松山区人民法院以（2019）内0404民初10048号民事判决书判决驳回了曹明威的诉讼请求，2019年12月31日松山区人民法院以（2018）内0404民初4456号民事裁定书之一裁定解除对涉案房屋的查封。2018年7月19日原告明城房地产公司诉至法院要求解除合同，最终经赤峰市中级人民法院作出的（2019）内04民终99号判决书判决：解除涉案房屋买卖合同，康晓龙协助明城房地产公司注销网签登记，康晓龙给付明城房地产公司违约金76332.2元。2019年12月16日曹明威因与康晓龙民间借贷一案向敖汉旗人民法院申请保全，敖汉旗人民法院以（2019）内0430执保445号执行裁定书裁定查封了涉案房屋，明城房地产公司不服该裁定提出异议，敖汉旗人民法院于2020年5月18日以（2020）内0430执异122号裁定书裁定解除了对涉案房屋的查封。庭审中，原告明城房地产公司明确诉讼请求数额为344441.90元。另查明，涉案书香庭苑二期3-2-2-1603房屋截止本案法庭辩论终结前仍登记在康晓龙名下，曹明威与康晓龙民间借贷纠纷一案尚未审结。本院认为，诉讼保全制度是临时性司法强制措施，以保障诉讼当事人私法上的权利实现为目的，临时性的强制措施势必会对被申请人财产带来一定的限制与影响。且申请财产保全错误的赔偿责任仍属侵权责任，判断申请财产保全是否错误不能仅以申请保全人的诉讼请求是否得到支持为标准，还要以侵权责任的一般构成要件进行审查，即申请保全人是否存在过错或重大过失，被申请人是否存在损失以及两者之间是否存在因果关系。申请财产保全目的在于保障判决将来得以执行，属申请保全人的重要诉讼权利。本案被告作为申请人提起诉讼保全申请，是其合法正当地行使诉讼权利，即使曹明威与康晓龙民间借贷纠纷一案最终判决支持的金额与其主张及要求法院查封的金额不一致，被告曹明威作为申请人并未超标申请查封，而且曹明威与康晓龙之间确实存在民间借贷争议，不能要求本案被告完全预料或提前知晓法院的裁判尺度，故本院认为被告作为申请人申请诉讼保全的行为并不存在过错或重大过失。本案中的涉案房产截止本案法庭辩论终结前仍登记在康晓龙名下，且原告明城房地产公司自认在松山区人民法院提起民事诉讼撤销与康晓龙买卖合同的预告登记，故本案不能认定被告曹明威的两次保全确实存在错误，曹明威申请保全不是导致原告对涉案房屋无法变更登记并造成相关损失的根本原因，两者之间不存在因果关系，故对原告明城房地产公司要求被告曹明威赔偿因保全错误造成损失344441.90元的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条之规定，判决如下：驳回原告赤峰明城房地产开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费7000元，减半收取3500元，由原告明城房地产公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 张士文 二〇二〇年八月二十四日书记员 杨春波本案所涉法律条款：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。