成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0108民初1574号 原告：重庆两江新区通融小额贷款有限公司，住所重庆市江**复盛镇正街（政府大楼）5层10间（两江新区）。 法定代表人：吴佑麟，职务董事长。 委托诉讼代理人：张京，四川咨力律师事务所律师，特别授权。 被告：杜勇，男，汉族，1972年2月28日出生，住四川省南江县。 被告：岳秀香，女，汉族，1974年10月18日出生，住成都市双流区。 委托诉讼代理人：李天富，四川航都律师事务所律师，特别授权。 原告重庆两江新区通融小额贷款有限公司（以下简称通融小贷公司）与被告杜勇、岳秀香民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告通融小贷公司的委托诉讼代理人张京，被告岳秀香及其委托诉讼代理人李天富到庭参加诉讼，被告杜勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告通融小贷公司向本院提出诉讼请求：1、二被告归还原告借款本金467314.20元；2、二被告支付违约金及利息暂计65561.44元（计算方式：以217314.20元为基数，按月利率1.2%，从2019年4月9日计算至2019年5月3日期间的利息为2086.22元；以217314.20元为基数，按月利率2%，从2019年5月4日暂计至2019年11月19日期间的利息为28975.23元；以250000元为基数，按月利率1.2%，从2019年4月2日计算至2019年6月1日期间的利息为6000元；以250000元为基数，从2019年6月2日暂计至2019年11月19日期间的利息为28500元。前述利息的最终金额计算至借款还清之日）；3、原告就二被告名下位于成都市双流区××街道××路××段××号××栋××单元××层××号房屋处置所得按抵押顺位依法优先受偿。事实和理由：2019年3月1日，原告与二被告签订《借款协议》，约定原告向二被告借款500000元，借款期限为60天，月利率1.2%，还款方式为按月付息一次性还本，如果二被告未按合同约定偿还借款，应按照罚息利率向其支付利息及违约金；为保障其在《借款协议》项下的债权能够实现，二被告自愿与原告签订《抵押合同》，以二被告名下位于成都市双流区××街道××路××段××号××栋××单元××层××号房屋提供抵押担保，并办理抵押登记；其依约履行出借义务后，杜勇、岳秀香未能如期还款。其为维护合法权益，特诉至来院。 被告杜勇未应诉、未答辩。 被告岳秀香答辩称，原告及原告的工作人员持有被告银行卡陆续取款41,800元，应属被告归还的借款本金，岳秀香对合同内容不知情，系杜勇与通融小贷公司的工作人员恶意串通，岳秀香也未使用过贷款，该贷款不应属于夫妻共同债务，应当由杜勇个人偿还。 经审理查明，2019年3月1日，通融小贷公司（甲方）与杜勇、岳秀香（乙方）签订《借款协议》，主要约定：乙方向甲方借款500000元；借款期限为60天，自2019年3月4日至2019年5月3日；月利率1.2%，按月付息，一次性还本；乙方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的借款，甲方有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按月利率1.2%的基础上加收50%确定；乙方连续3天或累计7天未按时足额偿还借款本息，或发生其他违约情形的，甲方有权停止发放尚未发放的借款、宣布借款提前到期、解除合同，并要求乙方提前清偿已发放的全部借款，借款本金、利息、罚息以及承担甲方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、诉讼代理费……）；乙方违约除支付上述费用外，甲方有权要求乙方支付借款利息至乙方还清所有本息时止，并要求乙方承担借款总金额20%的违约金。 同日，双方签订《抵押合同》，主要约定：乙方提供案涉房屋作为抵押物，担保的主债权为主合同项下的本金 500,000元，抵押担保的范围包括主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2019年4月2日，通融小贷公司与杜勇、岳秀香就案涉房屋办理抵押登记。 2019年3月4日，通融小贷公司向岳秀香转款250,000元；2019年4月2日通融小贷公司向岳秀香转款250,000元。 庭审中，通融小贷公司表示杜勇、岳秀香于2019年3月4日支付500元，实际放款249,500元，杜勇、岳秀香于2019年3月5日归还利息99.8元，归还本金19,900.2元，杜勇、岳秀香于2019年3月28日归还利息500元；2019年4月2日通融小贷公司发放第二笔贷款250,000元后，杜勇、岳秀香于2019年4月9日归还第一笔贷款利息2,714.4元，本金12,285.6元，2019年4月9日归还两笔借款的利息3,800元，尚欠借款本金467,314.2元。被告岳秀香则表示已经归还的借款为41,800元，且均为归还的本金，其中2,000元系通融小贷公司员工持被告银行卡进行取现操作。 以上事实，有《借款协议》《抵押合同》、账户交易明细回单、不动产登记证明及当事人陈述笔录等证据在案证实。 本院认为，通融小贷公司与杜勇、岳秀香签订的《借款协议》、《抵押合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系属合法有效。通融小贷公司依约出借款项后，杜勇、岳秀香未按合同约定按时足额偿还借款本息，其行为构成违约，应承担违约责任。庭审中，通融小贷公司明确其贷款到期后的利息及违约金合并按照月利率2%进行主张的诉讼请求，本院予以支持。针对杜勇、岳秀香的借款及还款，尚欠借款本金金额具体计算如下：通融小贷公司于2019年3月4日放款250,000元，但提前扣除500元，实际放款为249,500元，杜勇、岳秀香于2019年3月5日还款20,000元，扣除利息99.8元，归还借款本金19,900.2元，尚欠借款本金229,599.8元；2019年3月28日杜勇、岳秀香支付利息500元，尚欠利息1,612.32元；通融小贷公司于2019年4月2日发放贷款250,000元，截止2019年4月9日，杜勇、岳秀香归还15,000元，其中归还第一笔贷款的利息2,714.4元，归还第一笔贷款本金12,285.6元，尚欠第一笔贷款本金217,314.2元，尚欠第二笔贷款本金250,000元。故杜勇、岳秀香应当向通融小贷公司偿还贷款本金共计为467,314.2元，并按照《借款协议》约定支付贷款期间内的利息及按照月利率2%支付贷款到期后的利息及违约金。杜勇、岳秀香自愿以案涉房屋提供抵押担保，并办理抵押登记，通融小贷公司的抵押权已经设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。”之规定，通融小贷公司有权就上述抵押财产实现抵押权。故本院对通融小贷公司该诉讼请求予以支持。岳秀香抗辩其归还款项均为本金的意见，无事实和法律依据，本院不予采信，岳秀香抗辩的另外归还现金2,000元无证据支撑，本院不予支持，至于岳秀香抗辩其未使用该款项，不应承担还款责任，本院认为款项发放至岳秀香银行账户，且放款时岳秀香、杜勇处于婚姻关系存续期间，对其该项抗辩意见本院不予采信。被告杜勇经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其对相关诉讼权利的放弃，不影响本院根据本案事实和证据依法作出认定。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杜勇、岳秀香于本判决生效之日起十日内向原告重庆两江新区通融小额贷款有限公司偿还借款本金467,314.2元，并支付利息（以借款本金217,314.2元为基数，按照月利率1.2%的标准，自2019年4月10日起计算至2019年5月3日止，以借款本金217,314.2元为基数，按照月利率2%的标准，自2019年5月4日起计算至该笔借款本金实际偿清之日止；以借款本金250,000元为基数，按照月利率1.2%的标准，自2019年4月3日起计算至2019年6月1日止，以借款本金250,000元为基数，按照月利率2%的标准，自2019年6月2日起计算至该笔借款本金实际偿清之日止）； 二、原告重庆两江新区通融小额贷款有限公司有权就被告杜勇、岳秀香名下位于成都市双流区××街道××路××段××号××栋××单元××层××号房屋【川（2019）双流区不动产第0014816号）】折价或者拍卖、变卖后的价款在本判决确定的债权范围内优先受偿； 三、驳回原告重庆两江新区通融小额贷款有限公司的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9,129元，减半收取4,564.5元，公告费600元，由被告杜勇、岳秀香负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。 审判员  苑颖 二〇二〇年八月十八日 书记员  王芋