苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0506民初3031号原告：苏州心安工程机械租赁服务有限公司，住所地江苏省苏州高新区华山路158-102号。法定代表人：胡锦良，执行董事。委托诉讼代理人：陈涛、刘丹，江苏苏明律师事务所律师。被告：福建省泉州市治江工程机械有限公司，住所地福建省泉州台商投资区张坂镇井下村坚盛水泥厂场地。法定代表人：周治江，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张谋川，福建顺济（厦门）律师事务所律师。被告：周治江，男，1985年9月29日生，汉族，住四川省自贡市沿滩区。被告：周志勇，男，1987年10月17日生，汉族，住四川省自贡市沿滩区。原告苏州心安工程机械租赁服务有限公司（以下简称心安公司）与被告福建省泉州市治江工程机械有限公司（治江公司）、周治江、周志勇租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序实行独任审判公开开庭进行了审理。原告心安公司委托诉讼代理人陈涛，被告治江公司委托诉讼代理人张谋川到庭参加诉讼。被告周治江、周志勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告心安公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告心安公司支付原告违约金240000元；2、依法判令被告心安公司支付原告租金150000元(暂计算至2020年5月18日，之后租金按50000元每月直至两台泵车返还之日止)；3、依法判令被告心安公司支付原告以未付租金为基数，自2020年4月1日起至两台泵车返还之日止按日万分之五计收的利息。4、依法判令被告周治江、周志勇对被告心安公司上述全部债务承担连带清偿责任；5、依法判令本案全部被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2020年3月18日，原告作为出租人、被告心安公司作为承租人、被告周治江、周志勇作为担保人，签订《工程机械租赁合同》、《以租代售补充协议》，约定被告心安公司于原告处租赁泵车，合同还就租赁期限、款项支付、合同期满车辆所有权归属、责任承担等均做约定。各方亦签订《补充协议》，协议中就定金及首付款支付时间作出明确约定。泵车出租后，被告心安公司并未按合同及补充协议履行其支付定金及首付款义务，仅支付原告50000元。经原告催促，三被告仍置若罔闻。故依法诉至贵院。被告治江公司辩称：《补充协议》约定原告收到定金后合同生效，其向案外人胡振华支付50000元，并从胡振华处取得案涉两台泵车，其未向原告支付定金，故合同未生效，故原告无权基于合同提出相应主张。本院经审理认定事实如下：2020年3月18日，原告心安公司（出租人、甲方）、被告治江公司（承租人、乙方）、被告周志勇（担保方、丙方）签订《工程机械租赁合同》，约定：租赁标的徐工泵车两台，车牌号分别为苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××，规格型号XZJ5400THB,租金25000元/月/台，租赁期限自2020年3月18日至2022年1月17日，合同金额1200000元。合同生效之日乙方向甲方支付首付款100000元、履约保证金50000元，乙方有违约行为，履约保证金不予退还，合同期满乙方无违约行为，履约保证金退换乙方。乙方应支付租金总额1200000元，自2020年4月至2021年1月共22期，每月18日支付租金50000元。乙方明确表示或以自己的行为表示不支付租金或其他应付款项的，属于严重违约，甲方有权解除合同并收回设备，乙方已支付的全部款项，甲方不予退还，乙方应付清全部欠款并赔偿甲方全部损失，乙方还应按合同租金总额的20%支付违约金。乙方违反付款约定的，自逾期之日开始按欠款金额的万分之五/日计算利息，直至乙方付清欠款本金和利息之日止。乙方逾期超过30日的，甲方有权解除合同并收回设备，乙方应付清全部欠款并按合同租金总额的10%支付违约金，甲方解除合同不终止计算利息。丙方为本合同提供担保并承担连带责任担保。合同另约定了其他内容。另，合同抬头担保人（丙方）处将周治江列入，但合同落款周治江未在丙方处签字。同日，原告心安公司（甲方）、被告治江公司（乙方）、被告周治江、周志勇（丙方）签订《以租代售补充协议》，约定：对双方签订的《工程机械租赁合同》签订该补充协议。主合同期满后，乙方无任何违约行为，且按主合同约定及时满额支付了全部租金1200000元后，车辆所有权即归乙方所有，履约保证金50000元退还乙方。如合同期满后，乙方未在规定期限内支付全额货款的，视为乙方自动放弃购买权，乙方应按主合同约定将设备返还甲方。该协议另约定了其他内容。同日，原告心安公司（甲方）、被告治江公司（乙方）、被告周治江、周志勇（丙方、担保方）又签订《补充协议》：甲乙双方商定乙方于2020年3月18日支付甲方泵车定金叁万元整，于2020年3月25日之前支付定金贰万元整，首付款壹拾万元整于2020年3月31日之前支付，收到定金后合同生效。同日，周治江出具提车证明，确认收到合同约定的两台泵车。同日，周治江向胡振华付款30000元，2020年4月12日，周治江向胡振华付款20000元。另查明，被告治江公司系一人公司，被告周治江系唯一自然人股东。审理中，原告心安公司称胡振华系其公司员工，周治江向胡振华的转账50000元系向其支付定金。以上事实，有原告提交的《工程机械租赁合同》、《以租代售补充协议》、《补充协议》、提车证明，被告提交的付款凭证，及本院开庭笔录等证据予以证实。本院认为，原告心安公司与被告治江公司、周治江、周志勇签订的《工程机械租赁合同》、《以租代售补充协议》、《补充协议》均合法有效，双方均应依约履行。被告治江公司未能依约支付首付款及到期租金，原告有权诉请其依约履行。经查，至本案判决之日，被告治江公司欠付原告首付款100000元及2020年4月至7共4个月200000元的租金，合计300000元。被告治江公司未能按约支付该款项，原告有权要求其支付逾期付款违约金，《工程机械租赁合同》约定被告治江公司逾期付款的按逾期金额支付万分之五每日的违约金，现被告治江公司仅支付了定金50000元，恶意拖欠首付款及各期租金，原告要求被告按该利率标准支付违约金合法有据，根据合同约定的付款期限，本院认定被告需支付原告以100000元为基数自2020年4月1日开始、以50000元为基数自2020年4月19日开始、以50000元为基数自2020年5月19日开始、以50000元为基数自2020年6月19日开始、以50000元为基数自2020年7月19日开始计算的违约金。关于原告诉请的按租金总额20%计算的240000元违约金，根据约定该违约金系合同解除违约金，原告未主张解除合同，且原告主张的逾期付款违约金已足以弥补被告逾期付款导致的损失，故对原告该违约金主张不予支持。被告治江公司未按约履行合同义务，被告周志勇作为连带责任担保人，应对被告治江公司的前述义务承担连带清偿责任。被告周治江作为一人公司的股东，不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任，故也应对被告治江公司的前述义务承担连带清偿责任。关于被告抗辩的《工程机械租赁合同》因其未支付定金而未生效的意见，经查，原告称胡振华系代原告向被告收取50000元定金，且原告已向被告治江公司实际交付案涉两台泵车，即《工程机械租赁合同》已实际得到履行，故对被告该抗辩意见不予采纳。被告周治江、周志勇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩及质证。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第一百五十九条、第一百七十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告福建省泉州市治江工程机械有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告苏州心安工程机械租赁服务有限公司截止2020年7月18日的首付款及租金合计300000元，并支付其中100000元自2020年4月1日开始、50000元自2020年4月19日开始、50000元自2020年5月19日开始、50000元自2020年6月19日开始、50000元为自2020年7月19日开始均按日利率万分之五计算至实际支付之日的违约金。二、被告周治江、周志勇对被告福建省泉州市治江工程机械有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任；三、驳回原告苏州心安工程机械租赁服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4600元、财产保全费3020元，合计7620元，由原告苏州心安工程机械租赁服务有限公司负担2700元，由被告福建省泉州市治江工程机械有限公司、周治江、周志勇负担4920元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。（此页无正文）审判员  李艳行二〇二〇年八月六日书记员  罗瑞艳