河北省邱县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0430民初549号 原告：赵雪岭，男，1963年9月20日出生，汉族，住河北省邯郸市。 委托代理人：李艳梅、方向明，河北紫微星律师事务所律师。 被告：乔兰梅，女，1969年2月22日出生，汉族，住河北省邱县。 第三人：姚龙云，男，1991年2月28日出生，汉族，住河北省邯郸市邱县。 第三人委托代理人：王英杰，河北方程律师事务所律师。 原告赵雪岭与被告乔兰梅、第三人姚龙云合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵雪岭的委托代理人李艳梅、方向明，被告乔兰梅、第三人姚龙云及其委托代理人王英杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵雪岭向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法撤销2019年7月18日《女方条件协议书》，并责令被告及第三人返还原告15.5万元房屋转让款及3万元现金合计18.5万元的一半9.25万元。2、本案诉讼费用由被告和第三人承担。事实和理由：原告与被告系再婚，与第三人系继父子关系，2019年7月18日被告以各种理由要求原告给其3万元现金并将旧店乡楼房转让款给第三人姚龙云，否则与原告离婚为要挟。被告还威胁原告必须在村委会见证下给其签订协议，才答应撤回离婚诉讼回家给原告好好过日子。协议签订后被告拿走了3万元现金并将房屋转让款15.5万全部拿走，离开原告回到邱县。2019年11月9日原告干活下班后发现被告将个人物品及家里值钱的物品全部拿走回到其邱县弟弟家，原告发现后亲自去邱县找到被告问起原因，被告明确说想离婚，不能再过下去了，并联合其弟弟一起想赶走原告，原告非常生气。原告与被告再婚10几年来（2006年12月8日再婚），将所有积蓄及平时工作收入全部交给被告管理支配，并将第三人视为己出，给其操办婚事，花了所有积蓄。原告通过一生努力购买的房屋被迫转让将钱款给了第三人。原告这时才明白被告所有的用意及骗局，气急之下将被告用刀捅伤（已经另案判决）。综上，原告于2019年7月18日与被告签订《女方协议书》，直到2019年11月9日原告才明白，此协议的签订系被告设下骗局将原告一生积蓄骗走，原告完全是在受被告欺诈情况下签订，且协议显失公平。根据《合同法》第54条、第55条的规定诉至法院，望法院支持原告所述请求。房产的客观事实是由原告所购买的。 被告乔兰梅辩称：我的协议书是真实的，不存在欺骗，房子是我儿子买的，请求驳回原告诉讼请求。 第三人姚龙云辩称：房子是我本人买的，所有钱款是我出的，但是手续是原告办的，这个房子房产证是第三人的名字。 第三人姚龙云的委托代理人辩称：1、该协议是双方当事人真实意思表示，合法有效，不违反法律规定。2、该协议不存在欺诈和显失公平的情况。3、涉案房产是第三人自己出资购买，是第三人个人财产。并非原、被告夫妻共同财产，转让款理应由第三人所得。综上原告的诉求缺乏事实根据，应依法驳回原告的诉讼请求。 原告为支持自己的诉讼请求，提交以下证据： 1、赵雪岭身份证复印件一份。证明原告主体资格。 2、原、被告结婚证复印件一份。证明原告、被告夫妻关系及再婚时间为2006年12月8日。 3、《女方条件协议书》、乔兰梅离婚民事起诉状、肥乡县人民法院应诉通知书共四页。证明女方乔兰梅为达到将赵雪岭购买的房产卖掉钱款给了其子姚龙云，先向肥乡县法院起诉给赵雪岭离婚，然后以和好为名逼迫赵雪岭签订不平等协议，且针对涉案房产的购买是自始无效，原告并非北高村集体组织内部成员，无购房资格。 4、北高燕赵新民居建设领导小组证明、收款收据两张。证明北高新民居2号楼2单元2层西户是原告出资148000元购买； 5、2019年12月23日会见笔录（会见赵雪岭）、宋海亮身份证复印件、调查笔录（笔录视频）、李云龙律师律师证、肥乡县北高燕赵新民居2号住宅楼测绘面积成果明细表及新房主与赵雪岭妹夫电话视频。证明赵雪岭在签订的《女方条件协议书》前提下将自己购买的房子卖给秦孝国，卖房款15.4万元由乔兰梅儿子姚龙云拿走。 6、邱县人民法院刑事附带民事判决书（2020）冀0430刑初24号。证明原告因被告乔兰梅违反协议不跟原告生活，并将自己家里所有财物拿走气急情况下伤人，赵雪岭受到了法律制裁，结合《女方条件协议书》，充分证明被告乔兰梅采取欺骗手段，让原告被迫卖房，之后被告并未遵守好好回赵庄给原告过日子的承诺，《女方条件协议书》中被告承诺的卖房并给3万元就回赵庄过日子的条件并未成就，同时此《女方条件协议书》明显存在欺骗、显失公平，否则赵雪岭不会拿刀伤害乔兰梅，毕竟双方具有十几年的夫妻感情。 被告乔兰梅质证意见：对证据1无异议。证据2无异议。证据3、真实性无异议。对证明内容有异议，协议书是在法院签的，有法院法官的监督。不存在购买资格的问题。对证据4、证明收据都是假的，收据不是原始的。对证据5、有异议，宋海亮收到的4.8万元是真实的，出具的14.8万元的收据不是真实的。证据6，判决书真实性无异议，证明内容有异议，说我骗原告是不真实的，协议书是公平的。 第三人姚龙云质证意见：对证据1、2无异议。对证据3的真实性无异议，但是婚姻自由包括结婚和离婚自由，被告提出离婚，并不违反，这份协议书，是在人民法院主持下，多名公民在场见证及原告村委会在场见证的情况下订立的，不存在胁迫和显示公平的情况。对证据4、对领导小组证明有异议，这份证明与女方条件协议书相矛盾，这份协议书第三条明确说明在购买北高楼时，由男方原告添置6万元等第三条内容。可知该房产是由姚龙云出资购买原告添置部分钱物购买。二者相矛盾时应以条件协议书为准，对两份收据有异议，这两份收据字迹鲜艳，显然是新书写的新盖的章，并非当时原始收据，也与条件协议相矛盾，请求人民法院依法核实该两份收据的真实性，如系后补应依法追究相关人员的法律责任。对证据5有异议，这份会见笔录与条件协议书相矛盾，原告也没有签署具体的时间，这份会见笔录不应作为定案依据。对律师调查笔录有异议，这份笔录仅附有李云龙律师的律师证复印件，没有李艳梅律师的律师证复印件。宋海亮没有出庭作证，视频上的人是不是宋海亮也无法确定。因此该调查笔录不应作为定案依据。测绘明细表并不显示原告，不能确定是原告出资购买。对秦孝国录音有异议，原告妹夫直接说你买原告房子多少钱，在未确定该房产是否是原告的情况下直接询问，显然是诱导证人，不应作为定案依据。对证据6、真实性无异议，但该判决书不能证明原告的证明目的，不能证明被告采取欺骗手段，让原告卖房。 被告乔兰梅为支持自己诉讼请求，提交以下证据： 女方条件协议书一份。证明上面的证明人都是原告找的，原告村里的。 原告质证意见：真实性无异议，证明目的以我们的证明目的为准，当时协议书的起草人是女方，所有证人是被告所找，证人不签字，被告不回来跟原告过日子。本案中原告的邻居及证人强某要求到庭作证，因庭审时间关系，证人想联名作证证明原告在婚姻家庭当中处于弱势地位，该协议是不公平的。 第三人姚龙云质证意见为：无异议。 第三人姚龙云提交以下证据： 证据1、银行流水明细账一份。 证据2、收据一份。 原告质证意见：证据一真实性关联性均有异议。无法显示收款方，不能证实此款为购房款，且转款时间后于购房时间（后于村委会出具购房收据时间）。证据2、真实性无异议，该证据恰好与我方提供的车库及购房收据是一致的，证明购房人是原告，与我方提供的宋海亮调查笔录及视频相互印证。均指向购房人是原告。 被告质证意见：均无异议。 根据当事人陈述及提交的证据，经审理查明：第三人姚龙云系被告乔兰梅儿子，2006年12月8日原告赵雪岭与被告乔兰梅办理结婚登记，婚后三人共同生活。2019年6月乔兰梅向向肥乡县人民法院递交民事起诉状，请求判令与赵雪岭离婚。后经调解，赵雪岭于2019年7月18日书写《女方条件协议书》一份，乔兰梅在该协议书中“乔兰梅”名字上加盖手印。协议签订后，乔兰梅回到邱县居住。2019年11月9日赵雪岭因涉嫌故意杀人罪向邱县公安局投案，2020年6月17日河北省邱县人民法院作出（2020）冀0430刑初24号刑事附带民事判决书。 另查明：截至起诉时，原、被告仍处于婚姻存续期间。 上述事实，有当事人陈述、女方条件协议书等在卷为证，本院予以确认。 本院认为，合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显示公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。原告赵雪岭未提交《女方条件协议书》签订时显示公平的证据，故原告该诉讼主张证据不足，本院不予支持。 原告赵雪岭在女方条件协议书中书写有“虽然北高楼在安置下来时，有男方赵雪岭添置六万元左右的钱财，但因是他本人自愿添置，并且房产的归属在乔兰梅之子姚龙云名下…”，庭审中原告赵雪岭提交加盖有北高燕赵新民居建设领导小组专用章的收据两份，该收据证明内容与原告书写的女方条件协议书中的内容存在矛盾，故涉案原房产权属、购买出资不明，双方可在确定原房产的权属、购买出资情况后，另行主张权利。关于原告赵雪岭要求被告乔兰梅返还3万元现金的问题，原告赵雪岭对该财产的处分是在婚姻存续期间内，婚姻存续期间夫妻有互相扶养的义务。故，对原告赵雪岭要求责令被告及第三人返还15.5万元房屋转让款及3万元现金合计18.5万元的一半9.25万元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第二条、第二十条、《中华人民共和国合同法》第二条、第五十二条、第五十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回原告赵雪岭的诉讼请求。 案件受理费4000元，减半收取计2000元由原告赵雪岭承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  赵为华 二〇二〇年八月二十八日 书记员  黄世欣 附相关法条： 《中华人民共和国婚姻法》 第二条实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 保护妇女、儿童和老人的合法权益。 实行计划生育。 第二十条夫妻有互相扶养的义务。 一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利。 《中华人民共和国合同法》 第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 ——