广东省汕头市金平区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0511民初1422号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行，住所地广东省汕头市*******，统一社会信用代码914************664。负责人：方壮丰。委托诉讼代理人：许耿才、吴妙璇，均系广东泛尔律师事务所律师。被告：陈锦坤，男，汉族，1959年10月9日出生，住所地广东省普宁市*******委宿舍建筑工程队，公民身份号码440************012。被告：林美燕，女，汉族，1963年1月15日出生，住所地广东省普宁市*************，公民身份号码440************729。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行诉被告陈锦坤、林美燕借款合同纠纷一案，本院于2020年5月19日受理后，依法适用简易程序，于2020年7月1日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人吴妙璇到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告请求判令：1、两被告立即付还原告借款本金346877.28元及该款至还清款项之日止的利息、罚息、复息（暂计至2019年9月29日的利息、罚息、复息为5206.11元；自2019年9月30日起的逾期利息按年利率7.995%加收50%的罚息，欠息部分按逾期贷款利率计收复利），并偿付原告为实现债权支付的费用17283元；2、原告对两被告提供抵押的位于汕头市龙湖区***************全套房产享有优先受偿权；3、两被告承担本案的全部诉讼费。事实与理由：2014年12月23日，两被告与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：4499985Q2141*****192）（下称借款合同），约定由原告向被告陈锦坤提供贷款本金600000元、年利率7.995%、期限为108个月（自2015年1月5日至2024年1月5日），采用等额本息还款方式，并约定借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为借款利率的1.5倍；不按期支付贷款利息的，其欠息部分在借款期限内按约定期限内按约定的贷款利率计收复利，借款逾期后改按逾期贷款罚息利率计收复利。被告违约时，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款本息。2014年12月23日，被告陈锦坤、林美燕与原告签订了《个人最高额担保合同》（合同编号：4499985Q3141*****074），约定由两被告提供位于汕头市龙湖区***************全套的房产为上述借款作抵押担保。2014年12月30日，各方依约办理抵押权登记手续。上述合同签订后，原告依约向被告陈锦坤发放贷款600000元，但被告陈锦坤收到贷款后并没有按期归还贷款本息。经原告工作人员多次上门催讨，被告陈锦坤仍拖欠不还。截至2019年9月29日被告陈锦坤仍结欠原告贷款本金346877.28元及利息、罚息、复息为5206.11元，合计352083.39元。至今原告为实现债权支付的律师费用为7950元。原告认为，被告陈锦坤、林美燕为夫妻关系，本案被告陈锦坤的借款也经被告林美燕确认，本案借款属于两被告的夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。本案两被告提供位于汕头市龙湖区***************全套的房产为上述借款作抵押担保，并经登记，合法有效，原告依法对抵押物享有优先受偿权；被告陈锦坤、林美燕没有按约定付还借款本息，已构成违约，原告有权要求借款人立即偿还全部贷款本息。故原告提起本案诉讼。原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1、原告《营业执照》、《金融许可证》、《负责人证明书》复印件，证明原告诉讼主体资格；2、两被告《居民身份证》、《广东公安人口信息查询资料》，证明两被告诉讼主体资格；3、《结婚证》、4、《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》、《借款人配偶声明》、证据3-4证明被告林美燕是被告陈锦坤的配偶，林美燕同意本案的借款，应为本案的借款承担共同还款责任；5、《个人额度借款合同》、6、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、7、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》，证据5-7证明被告陈锦坤与原告签订《个人额度借款合同》，原告已经履行放款义务，陈锦坤已收取借款600000元的事实；8、《个人最高额担保合同》、9、《房产证》、《抵押权登记证明》、证据8-9证明两被告提供位于汕头市龙湖区***************全套房产为本案借款作抵押担保；10、《贷款还款情况表》，证明截至2019年9月29日被告陈锦坤结欠本金和利息合计352083.39元；11、《诉讼代理合同》、《发票》，证明原告为实现债权支付了7950元的费用。两被告没有答辩，也没有提交证据，庭审时经本院合法传唤无正当理由拒不到庭核对事实、进行质证，放弃其抗辩权利，视为对原告提供的证据及证据所要证明的事实无异议。经审理查明：2014年12月3日被告陈锦坤向原告申请贷款，被告林美燕作出借款人配偶声明，本人同意以借款人的名义向原告申请贷款。2014年12月23日，两被告与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：4499985Q2141*****192）（下称借款合同），约定由原告向两被告提供贷款本金600000元、年利率7.995%、期限为108个月（自2015年1月5日至2024年1月5日），采用等额本息还款方式，并约定借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为借款利率的1.5倍；不按期支付贷款利息的，其欠息部分在借款期限内按约定期限内按约定的贷款利率计收复利，借款逾期后改按逾期贷款罚息利率计收复利；被告违约时，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；原告为保障自身利益先行垫付的费用（包括律师费），有权随时向被告追偿。2014年12月23日，被告陈锦坤、林美燕与原告签订了《个人最高额担保合同》（合同编号：4499985Q3141*****074），约定由两被告提供位于汕头市龙湖区***************全套的房产为上述借款作抵押担保，并于2014年12月30日办理抵押权登记手续。上述合同签订后，原告依约向被告陈锦坤发放贷款600000元，但被告陈锦坤自2018年12月起未按期足额归还贷款本息。截至2019年9月29日被告陈锦坤仍结欠原告贷款本金346877.28元及利息、罚息、复息为5206.11元，合计352083.39元。至今原告为实现债权支付的律师费用为7950元。两被告于1989年6月22日登记结婚。本院认为：本案是借款合同纠纷。原告与被告陈锦坤签订的借款合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方应依照合同的约定全面履行自己的义务。原告已依约放款，被告陈锦坤未依约按时足额付还原告款项，原告请求被告陈锦坤付还原告尚欠的本金346877.28元及利息、罚息、复息5206.11元合法合理，本院予以支持。原告依约请求被告陈锦坤支付律师费于法有据，且原告到目前为止为实现债权实际支付的律师费用为7950元，故对该部分已实际产生的律师费的诉讼请求，本院予以支持；超出7950元部分的请求，缺乏依据，本院予以驳回。被告林美燕系被告陈锦坤的配偶，被告陈锦坤的借款也经被告林美燕签名确认，本案借款属于两被告的夫妻共同债务，原告请求被告陈锦坤与被告林美燕对前述债务承担共同清偿责任合法合理，本院予以支持。两被告以被告陈锦坤名下位于汕头市龙湖区***************全套的房产为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记。两被告未依约还款，原告请求对该房产享有优先受偿权合法合理，本院予以支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈锦坤、林美燕于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行借款本金346877.28元及利息、罚息、复利（计至2019年9月29日止为5206.11元，自2019年9月30日起至实际还清之日止的罚息按年利率11.9925%计算，欠息部分按逾期贷款利率计收复利）。二、被告陈锦坤、林美燕于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行律师费7950元。三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行在上述第一、二项判决项下的债权范围对被告陈锦坤名下位于汕头市龙湖区***************全套的房产享有优先受偿权。四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3420元（已减半收取），由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行负担86元，被告陈锦坤、林美燕负担3334元。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行已预交的案件受理费，本院予以退回86元。被告陈锦坤、林美燕应负担的受理费3334元，应在本判决发生法律效力之日起10日内向本院交纳；拒不交纳的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 员 郑楚川二〇二〇年八月三日法官助理 许雅琴书 记 员 马 欢附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。法信超链：地方法规1篇案例272篇裁判2622735篇期刊29篇×第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。