湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2801民初4818号原告：来凤县锦华房地产开发有限责任公司，住所地：来凤县翔凤镇凤北路**，统一社会信用代码：914228276736654021。法定代表人：于祥飞，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄晓岚，系该公司员工，代理权限：特别授权。被告：陈兴旺，男，1976年4月14日出生，土家族，湖北省恩施市人，住恩施市，委托诉讼代理人：向绍国、张发忍，湖北正典律师事务所律师，代理权限：特别授权。原告来凤县锦华房地产开发有限责任公司诉被告陈兴旺合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告来凤县锦华房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人黄晓岚，被告陈兴旺及其委托诉讼代理人向绍国到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告来凤县锦华房地产开发有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付违约金损失262696.38元；2、由被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2015年4月，原告将其开发建设的位于恩施市××大道××号“晨曦大厦”外墙的石材、玻璃幕墙及河沿护栏装饰装修工程发包给被告施工，为此双方于2015年4月23日签订了《晨曦大厦石材、玻璃幕墙、河沿护栏定价函》。双方在该定价函中约定了施工工程内容、工程单价、工程交付时间等内容，约定工程交付时间为2015年6月30日，但被告未按期交付施工工程，而是将工程交付时间拖到了2015年8月1日才组织验收，因其施工的工程延期交付，直接影响了整体工程竣工验收时间，直到2015年10月30日原告才完成整体工程竣工验收。原告在其签订的《商品房买卖合同》中给房屋买受人约定的交房时间是2015年6月30日，由于未按期交房，交房时间延期了120天，为此，原告给房屋买受人支付了延期交房违约金1050785.54元。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，被告应承担履行合同义务不符合约定的违约责任，根据被告的违约时间，应承担原告赔偿给房屋买受人违约金中的262696.38元。为维护原告的合法权利，特向人民法院提起诉讼，请予以支持。被告陈兴旺辩称：1、原、被告签订的合同没有对违约进行约定，原告的主张没有合同及法律依据。2、被告没有违约且已经如期对相关内容进行了施工，不应该承担违约责任。3、原告的起诉已经超过了诉讼时效。4、原告针对购房人的违约行为是原告自己造成的，与被告没有关系。5、被告认为原告就本案的起诉是一个恶意诉讼，被告在2018年以装饰装修合同对原告提起过诉讼，那个案子经一审、二审，已经进入执行程序，且已经执行了40万，尚有20余万未执行到位。原告为支持其诉讼主张，向本院提交了来凤县锦华房地产开发有限责任公司营业执照复印件、《晨曦大厦石材、玻璃幕墙、河沿护栏定价函》、恩施土家族苗族自治州中级人民法院（2019）鄂28民终1024号民事判决，中国工商银行进账单、领款单，晨曦大厦还建户还建补偿费发放明细，原告给购房业主支付延期交房违约金的单据及调解书，建筑工程竣工验收报告，延期交货损失结算单（原告提交证据均为复印件），被告陈兴旺向本院提交了定价函，恩施土家族苗族自治州气象信息与技术保障中心出具的恩施国家基准气候站2015年4月23日至6月30日的降水量，恩施土家族苗族自治州中级人民法院（2019）鄂28民终1024号民事判决，恩施市城市建设档案馆晨曦大厦验收的相关记录，恩施市城市建设档案馆出具的晨曦大厦的监理日志。本院将结合证据的来源、合法性与本案的关联性及当事人陈述，综合认定案件事实。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告陈兴旺从事石材的加工和销售业务。原告来凤县锦华房地产开发有限责任公司是2008年4月17日在来凤县工商行政管理局登记成立的有限责任公司，登记经营范围为房地产开发与销售。位于恩施市××大道××号的晨曦大厦是由原告来凤县锦华房地产开发有限责任公司开发的商住房地产项目，该项目由恩施州荣锦建设工程有限公司承建。2015年4月，原告来凤县锦华房地产开发有限责任公司将其所开发建设的晨曦大厦项目外墙石材、玻璃幕墙及河沿护栏装饰装修工程发包给被告陈兴旺施工，为此双方于2015年4月23日签订了《晨曦大厦石材、玻璃幕墙、河沿护栏定价函》，内容为“一、订购晨曦大厦石材、玻璃幕墙、河沿护栏价格如下表：（以表格形式载明芝麻黑光板22㎜-25㎜厚、高度按600㎜分段接，综合价为470元/㎡；玻璃幕墙6㎜LOW-E+12A+6㎜双钢中空，综合价为650元/㎡，芝麻白护栏常规，综合价为850元/米，以上价格不含税金，按现场实际收方面积计算）。二、交货时间：自2015年4月23日开工至2015年6月30日完工（天气原因顺延）。三、待角钢架和河沿护栏安装完后，支付工程款20万元，中途石材幕墙安装完后支付工程款30万，余款待所有材料及工程完工验收合格后，十日内一次性付清。四、完工后按总承包方提供的整体效果图验收”。定价函签订后，被告对相关约定内容进行了施工，所完成施工内容经建设单位于2015年8月1日组织验收合格，后该内容随建设单位的总体工程验收合格并交付使用。后原、被告因案涉工程的工程款的支付产生争议，陈兴旺曾诉至本院，本院于2019年2月20日作出了（2018）鄂2801民初6087号民事判决，判令来凤县锦华房地产开发有限责任公司于判决生效之日起五日内一次性支付陈兴旺合同价款人民币667469.30元，并自2018年8月21日起按年利率6%计付利息至欠款本息全部清偿之日止。来凤县锦华房地产开发有限责任公司不服前述判决，上诉至恩施土家族苗族自治州中级人民法院，该院于2019年6月13日作出了（2019）鄂28民终1024号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。现原告以被告陈兴旺未按期交付工程为由，诉至本院，请求判准前述请求。另查明，根据恩施土家族苗族自治州气象信息与技术保障中心出具的材料，2015年4月23日至6月30日期间，有46天降水。原告陈述其违约金的计算为其向房屋买受人支付的违约金1050785.54元×30/120天=262696.38元。本院认为，原告来凤县锦华房地产开发有限责任公司为其所开发的晨曦大厦的外墙干挂石材、玻璃幕墙、河沿护栏等装饰装修事宜，由其法定代表人与被告陈兴旺签订了定价函，该函对材料名称、规格型号、价格、交货时间、验收依据及价款支付等事项作出了明确的约定，应视为是双方为前述装饰装修事项所签订的合同，据此应认为双方之间装饰装修合同关系成立，双方均应按照定价函所确定的内容，全面履行自己的义务。原、被告在《晨曦大厦石材、玻璃幕墙、河沿护栏定价函》中约定“交货时间自2015年4月23日开工至2015年6月30日完工（天气原因顺延）”，原、被告约定的工期内，其中46天有降水，被告陈兴旺因天气原因顺延工期有合同依据。原告未向本院提交充足的证据证实被告存在违约行为，原告向被告主张违约金，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告来凤县锦华房地产开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费5240元，减半交纳2620元，由原告来凤县锦华房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  李 静人民陪审员  张友新人民陪审员  王清国二〇二〇年八月十日书 记 员  陈 倩