吉林省长春市绿园区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0106民初599号 原告：吉林省融通典当有限公司，住所地长春市绿园区普阳街**晨光国际花园小区A2—3室。 法定代表人：申戈，总经理。 委托诉讼代理人：陈文蕾，广东广和（长春）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王鹤，女，1992年6月29日生，汉族，系该公司财务人员，现住长春市二道区。 被告：王坤，男，1980年3月25日生，汉族，身份证住址：广东省深圳市福田区。 原告吉林省融通典当有限公司与被告王坤典当纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭审理。原告吉林省融通典当有限公司的委托诉讼代理人陈文蕾、王鹤到庭参加诉讼，被告王坤经本院依法送达法律文书，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 吉林省融通典当有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除原被告之间签订的《典当合同》；2.请求法院判令被告向原告偿还当金人民币460万元；3.请求法院判令被告向原告给付违约金人民币92万元；4.请求法院判令被告向原告给付月综合服务费人民币6.9万元；5.请求法院判令被告向原告给付滞纳金(以460万元为基数,自起诉之日起至还款之日止,按日万分之五标准计算)；6.请求法院判令被告向原告支付当金利息1.6675万元及自2019年5月24日起至实际还款之日止的复利(以1.6675万元为基数按6个月同期人民银行贷款利率为标准计算)；7.请求法院判令被告承担原告因本案支付的律师代理费人民币11.5万元；8.请求法院判令原告有权对被告抵押的房产优先受偿；9.诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确诉讼请求为：违约金92万元是按典当本金20%计算；诉讼请求第四项支付月综合服务费人民币6.9万元，是截止到起诉之日被告欠的，实际应为2019年5月24日起按月1.5%的标准计算至给付之日止。诉讼请求第六项请求人民法院判令被告向原告支付当金利息，实际就是欠付月综合服务费的利息，1.6675万元也是从欠付之日起至起诉之日止的费用，应按2019年5月24日至实际还款之日止。解除的是双方于2019年4月17日签订的三份典当合同，编号为吉融通典字2019第0411号、第0412号、第0413号。事实与理由：2019年4月17日,原、被告签署了编号为(吉融通典字[XXXX]第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号)三份《典当合同》，被告提供的典当物为坐落在长春市净月开发区XX大街与XX交汇处XXXX#办公楼XXXX、XXXX、XXXX三套办公用房,原告为被告出具了当票,并向被告支付了当金人民币460万元整。合同约定典当期限自2019年4月17日起至2019年10月16日止，按月结息，典当综合服务费月1.5%。出当方如违反合同约定,典当行有权提前收回已发放借款终止合同。并且出借方逾期偿还借款本金每日支付典当本金万分之五的滞纳金,并支付典当本金的20%的违约金。出当方未能按月给付利息按实际欠息天数计收复利。约定如因出当方违约致使诉讼，由出当方承担律师费等实现债权的费用。同时办理了三套办公用房的抵押权登记,原告为抵押权人。现被告未按约定时间支付月综合服务费及利息，违反合同约定,原告提起诉讼，望人民法院依法判决。 王坤未到庭参加诉讼，亦未在法定期限内向本院提交书面答辩状，丧失了答辩的权利。 经审理查明：2019年4月17日原告与被告签订三份《典当合同》，三份合同共计约定典当金额为460万元，典当物为被告名下三处房产，分别为：位于净月开发区生态大街与102国道交汇处XX﹒**办公楼**，不动产单元号：XXXXXXXX，证号：吉（XXXX）长春市不动产权第XXXX号，丘地号：X-XX/XXX-XXXXXX房产一处；位于净月开；位于净月开发区XX大街与XXXX交汇处XX﹒**办公楼**，不动产单元号XXX，证号：吉（XXXX）长春市不动产权第XXXX号，丘地号：X-XX/XXX-XXXXXX房产一处；位于净月开发区XX大街；位于净月开发区XX大街与XXXX交汇处XX﹒**办公楼**，不动产单元号：吉（XXXX）长春市不动产权第XXXX号，丘地号：X-XX/XXX-XXXXXX房产一处。三份合同典当期限：2019年4月17日起至2020年10月16日止月综合服务费率为1.5%。违约责任约定为，出当方未按期归还借款本金的，出当方从逾期之日起至还清全部欠款之日止，每日支付典当本金万分之五的滞纳金，并支付典当本金20%的违约金;出当方未按月及时给付利息，按欠息实际天数计收复利;出当人违反合同义务，典当行有权提前收回借款;因出当方违约致使典当行采取诉讼方式实现债权的，出当方应当承担典当行为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用等。2019年4月22日，原、被告双方对案涉典当房屋办理了抵押登记，抵押权人融通典当公司，义务人为王坤，不动产登记证明吉（XXXX）长春市不动产证明吉（XXXX）长春市不动产证明第XXXX号、XXXX号、XXXX号。原告于2019年4月24日由原告公司账户内向被告王坤典当合同中填写的招商银行深圳分行账户内转入了六笔，分别为30万元、30万、150万元、30万元、30万元、30万元。原告于2019年4月23日由原告公司账户内向被告王坤典当合同中填写的招商银行深圳分行账户内转入了六笔，分别为20万元、30万元、30万元、30万元、20万元、30万元。上述十二笔总计460万元。被告向融通典当公司出具《收条》一枚，载明收到该公司借款460万元。被告自2019年5月24日起开始欠息。原告为本次诉讼支付代理费115000元。 本院认为，参照《典当管理办法》第三条的规定:“典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。”故本案为典当纠纷。融通典当公司作为合法的典当公司，可以从事典当活动，其经营范围包括房地产抵押典当业务。原、被告签订的《典当合同》系双方当事人真实意思表示，且已办理抵押登记手续，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 参照《典当管理办法》第四十条规定:“当户应当在5日内赎当或续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行规定的费用标准和逾期天数，补缴当金利息和有关费用。”本案原告提供的当票及银行转账凭证能够证明原告向被告支付了当金460万元。现被告未按约定归还原告借款，融通典当公司要求其偿还借款本金460万元的诉讼请求依法应予支持。 关于原告主张的滞纳金、违约金、欠付的月综合服务费利息等项请求，均属于损害补偿性质的违约责任方式，考虑到典当行业的高风险高收益、融资成本较高等特征，根据公平原则和诚实信用原则，既要弥补原告的经济损失，又不致于使合同双方利益严重失衡。本案受理的日期在2020年8月20日前，故不适用修改后的民间借贷司法解释的新规定。仍然应当按照修改前的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》计算利息等。原告的利息等各项主张可与综合服务费率合并调整为月2%、年24%为宜，被告可自2019年5月24日起至本金清偿之日止，按月2%向原告支付综合费用。 被告以其所有的房产作为当物向原告借款，并已办理抵押登记手续，故原告主张依法对该抵押物的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。 原告为实现债权发生律师代理费共计115000元，符合合同约定，依法予以支持。 被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，所引起的法律后果责任自负。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下: 一、被告王坤于本判决生效后立即偿还原告吉林省融通典当有限公司当金4600000元并支付综合费用（综合费用自2019年5月24日起至本金清偿之日止，以未付本金为基数，按月2%计算）; 二、被告王坤于本判决生效后立即给付原告吉林省融通典当有限公司律师代理费115000元; 三、如被告王坤逾期未能履行本判决主文前二项确定的金钱给付义务，则原告吉林省融通典当有限公司有权对被告王坤名下位于净月开发区XX大街与XXXX交汇处XX﹒XXXX#办公楼XXXX号，不动产单元号：XXXXXXXX，证号：吉（XXXX）长春市不动产权第XXXX号，丘地号：X-XX/XXX-XXXXXX房产；位于净月开发区XX大街与XXXX交；位于净月开发区XX大街与XXXX交汇处XX﹒**办公楼**，不动产单元号XXXXXXXX第XXXX号，丘地号：X-XX/XXX-XXXXXX房产；位于净月开发区XX大街与XXXX交汇处XX﹒X；位于净月开发区XX大街与XXXX交汇处XX﹒**办公楼**，不动产单元号动产权第XXXX号，丘地号：X-XX/XXX-XXXXXX的上述三处房产拍卖、变卖或折价后所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权; 四、驳回原告吉林省融通典当有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费51362元，减半收取25681元，由被告王坤负担（于本判决生效后立即执行）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于长春市中级人民法院。 审判员 赵 航 二〇二〇年八月二十五日 书记员 肖惠涵