河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0104民初3002号 原告（反诉被告，以下统称原告）：深圳广田集团股份有限公司，住所地深圳市罗湖区深南东路2098号，统一社会信用代码：91440300192359041F。 法定代表人：范志全，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈国江，河北得正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：左敬敬，河北得正律师事务所律师。 被告（反诉原告，以下统称被告）：石家庄金正房地产集团有限公司，住所地河北省石家庄市长安区正东路31号太和商务大厦10-1005号，统一社会信用代码：911301007009500587。 法定代表人：杨建青，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨保山，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：潘珂骅，河北世纪方舟律师事务所律师。 原告深圳广田集团股份有限公司（以下简称广田公司）与被告石家庄金正房地产集团有限公司（原石家庄金正房地产开发有限公司，以下简称金正公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，被告提出了反诉，本院依法合并审理，并依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广田公司委托诉讼代理人陈国江、左敬敬，被告金正公司委托诉讼代理人杨保山、潘珂骅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广田公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付工程款975442.65元及利息（自2017年8月4日至实际履行完毕之日，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2.被告返还投保保证金10万元及自2015年4月27日至履行完毕之日的利息；3.诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2013年1月23日，原告与被告签订《石家庄金正君庭4#、5#楼室外装饰装修施工合同》（以下简称《施工合同》），约定由原告对君庭4#、5#楼所有瓷板幕墙、外墙保温等进行装修，合同暂定价款16323582元，投标保证金10万元在合同签订后自动转为履约保证金，在工程竣工后一次无息退还。2015年4月27日工程竣工验收合格并交付被告使用，2016年11月18日双方协商确定工程总造价为24304682.81元。截至2017年8月4日，被告尚欠工程款975442.65元未支付，经原告催要，被告一直无故推脱不予支付。 被告金正公司辩称，双方签订施工合同属实，对尚欠原告工程款975442.65元无异议，应当退还保证金10万元，但不应支付利息。 被告金正公司反诉称，原、被告签订《施工合同》，约定工期90天，后双方又签订了两份补充合同。原告于2013年3月1日进场，至约定工期到期日原告未完成的施工进度为4#楼60%、5#楼90%，直至2015年4月27日才完成竣工，逾期达728天。根据《施工合同》第九条第2项的约定，每逾期一日原告应按逾期部分造价总额的0.2‰支付违约金，最高不超过逾期部分工程总造价的2%。按照双方签订的《工程结算对数表》计算违约金为329042.34元。请求判令：1.原告支付违约金329042.34元；2.诉讼费由原告负担。 原告针对被告的反诉请求辩称，原告不应承担违约责任，逾期竣工的原因为工程量增加、图纸及设计变更，被告提出要求、逾期付款、停工停电等非原告原因所造成。按照合同约定非原告原因所造成的逾期，工期应当相应顺延。 被告对尚欠原告工程款975442.65元无异议，本院对原告所述事实及被告尚欠原告工程款金额予以确认。 对于双方有争议的证据和事实，本院认定如下： 一、原告是否逾期交工。《施工合同》约定分段施工工期不超过100天，具体开工日期以被告书面通知为准。被告下发的《工程开工令》载明：合同开工日期2013年3月1日，合同工期100天，但后期双方签署的《在建项目进度确认函》均记载“分段施工工期不超过90天”，据此应视为双方均同意工期为90天。案涉工程实际交付及竣工验收时间均为2015年4月27日，原告逾期交工697天。 二、工期是否应顺延。 1.合同关于工期的约定及原告实际施工情况。《施工合同》第九条“进度计划”约定，若原告未能按进度计划完成施工且无正当理由，则每日向被告支付延期部分工程造价总额0.2‰的违约金，最高不超过延期部分工程价款总额的2%。合同第十二条“工期延误”约定，因工程量变化和设计变更、工程款未按时支付等原因造成工期顺延，经被告代表确认工期相应顺延。 实际施工情况如下：双方在签订《施工合同》后，又签订两份《补充合同》（签约时间不详），约定4#楼增加玻璃幕墙，增加工程暂定总价1170538.5元；4#楼、5#楼外装GRC及岩棉保温氟碳漆项目增加工程量等事宜，增加工程暂定总价7241062.73元。2013年4月9日，原告向被告发出“工作联系函”，载明因5#楼外墙面钢管架、防护网没有拆除等原因申请工期顺延，被告代表于2013年4月11日签署：“以上情况属实，工期相应顺延，费用不予考虑”。2013年4月16日、4月27日，原告又两次向被告发送“工作联系函”，因被告原因要求顺延工期，被告均在第二天予以回复，同意顺延。但以上联系函均未写明具体顺延的天数。2013年6月14日，原告向监理公司发出《复工报审表》，载明因“4#楼悬挑脚手架搭设的部位（工序）”被告通知原告自2013年5月31日停工，现4#楼脚手架方案编制已报审申请复工，监理公司同意复工，期间停工14天。2013年6月26日的《在建项目进度确认函》记载：4#楼形象进度为50%、5#楼形象进度为25%，监理单位签署“形象进度符合要求”。 2.合同关于付款节点的约定及被告付款情况。《施工合同》第十八条“付款方式”约定，原告吊篮进场后7日内，被告支付工程预付款100万元，原告在每月25日前向被告上报当月完成工程量，被告5日内审核完毕作为工程价款的支付依据，每月按分项完成工程量的70%支付进度款（注：分项分别为龙骨、瓷板及瓷砖安装），待工程验收合格后付至合同价款的80%，同时把履约保证金退还原告。结算完成后付至结算价的95%，留5%作为质保金，竣工验收合格之日起两年为质保期，质保期满无质量问题的前提下，30日内无息付清。合同第二十五条违约约定，被告不能按合同约定支付工程款应承担违约责任，相应顺延工期。每延期一日按应付款项0.2‰向原告支付违约金，但最高不超过应付款额的2%。 原告于2013年4月26日、5月27日、6月26日、7月28日、8月27日、9月25日分别向被告提交《在建项目进度确认函》，被告于2013年6月26日支付第一笔进度款，存在逾期付款行为。根据合同约定的付款节点，截止工程竣工验收，被告应支付工程款至合同价款的80%，这里的合同价款应包括两份补充合同，即（16323582+1170538.5+7241062.73）*80%=19788146.6元。被告实际截止2015年1月23日支付13828416.1元，之后至2017年度才恢复付款，存在逾期付款行为。 此外，2016年11月8日，双方就工程造价签订了《工程决算对数表》，确认4#楼工程价款为17659470.62元，5#楼工程价款为6507150.19元。 本院认为，原、被告所签《施工合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告对尚欠原告工程款975442.65元无异议，所欠款项应当立即支付。关于原告主张的利息问题，合同约定的支付方为验收合格之日两年付清全部工程款，案涉工程在2015年4月27日竣工验收，被告应在2017年4月26日前付清工程款，原告自2017年8月4日按同期贷款利率主张利息，计息标准符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，时间晚于合同约定的付款期限，本院予以支持。被告对应返还原告保证金10万元无异议，合同约定工程验收合格无息退还保证金，案涉工程于2015年4月27日竣工验收，被告至今不退保证金构成违约，原告要求被告自2015年4月28日支付资金占用利息，本院予以支持。 本案争议焦点为：原告应否承担延期交工的违约责任及违约金金额。根据查明的事实，原告逾期交工697天，如原告不能证明工期亦相应顺延的话，则应按合同约定承担违约责任。合同对工期延误作了详细约定，其中，“工程量变化和设计变更”、“工程款未按期支付”均为工期延误的理由，并约定出现工期延误事由时，原告应向被告提交申请。本案中，双方在原合同基础上又签订两份补充协议，涉及工程款800余万元，占原合同金额的一半左右，工程量增加幅度较大，虽原告就工程量增加未提交工期顺延申请，但合同并未约定原告不申请即视为工期不顺延。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第六条的规定，应适当顺延工期。此外，原告有证据证明由于被告场地不具备施工条件，被告同意工期顺延，但具体顺延天数不明。另，被告存在付款逾期的情形。合同约定工期90天，即原告应在2013年6月1日前交付工程。综合以上工期延误的因素，酌定工期顺延至2013年6月26日，截止此日，原告实际完成4#楼形象进度50%、5#楼形象进度25%。合同约定原告不能按进度完成施工，每日向被告支付延期部分工程造价总额0.2‰的违约金，最高不超过延期部分工程价款总额的2%。因原告逾期天数较多，应按照延期部分工程价款的2%计算违约金：17659470.62元（4#楼总价款）*（1-50%）*2%=176595元（四舍五入保留整数）+6507150.19元（5#楼总价款）*（1-25%）*2%=97607元（四舍五入保留整数）=274202元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百六十三条、第二百八十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项、第十七条的规定，判决如下： 一、被告石家庄金正房地产集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告深圳广田集团股份有限公司工程款975442.65元并支付利息（以975442.65元为基数，自2017年8月4日至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际履行之日）； 二、被告石家庄金正房地产集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告深圳广田集团股份有限公司保证金10万元并支付利息（自2015年4月28日至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际履行之日）； 三、原告深圳广田集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付被告石家庄金正房地产集团有限公司逾期交工违约金274202元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费减半收取7893元，由被告石家庄金正房地产集团有限公司负担；反诉案件受理费3118元，由原告深圳广田集团股份有限公司负担2707元，被告石家庄金正房地产集团有限公司负担411元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 李彦红 二〇二〇年八月三日 法官助理 霍文浩 书 记 员 田丽颖