通辽铁路运输法院 民 事 判 决 书 （2020）内7104民初173号 原告：中华联合财产保险股份有限公司通辽中心支公司。 负责人：吴伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李越，该公司工作人员。 被告：通辽中天民族商厦有限责任公司。 法定代表人：蒋小朋，该公司经理。 委托诉讼代理人：李立，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：王都瑞，内蒙古蒙嘎立律师事务所律师。 原告中华联合财产保险股份有限公司通辽中心支公司（以下简称中华保险通辽公司）与被告通辽中天民族商厦有限责任公司（以下简称通辽中天公司）保险人代位求偿权纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中华保险通辽公司的委托诉讼代理人李越，被告通辽中天公司的委托诉讼代理人王都瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中华保险通辽公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告返还原告垫付的19,164.33元。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年9月30日，孙印文将×××号车辆停放在科区民族商厦东侧楼下，出来提车时发现因楼体外皮脱落将车辆砸坏，导致车辆后部受损。经当地管辖内110出警证明该车损失是因民族楼东侧脱落水泥块砸碎后挡风玻璃。经了解民族楼东侧属于通辽市中天民族商厦有限责任公司，×××号在我公司承保车损险，要求我公司在车辆损失险中，赔偿×××号车辆修理费19,164.33元。我公司于2018年10月17日将车辆修理费19,164.33元打款给唐淑华。为维护原告的合法权益，依据《保险法》第六十条的相关规定，向贵院提起诉讼，要求被告赔偿原告垫付的19,164.33元。恳请贵院支持原告的诉讼请求。 被告通辽中天公司辩称，一、通辽中天公司并不是本案适格被告。中华保险通辽公司在诉状当中诉称，民族楼东侧属于通辽中天公司所有的情况与事实不符。民族楼系由通辽天成房地产开发有限公司（后更名通辽天成置业有限责任公司）开发建设，房屋建成后部分房屋已经出售完毕，产权归购买人所有，并办理房产证。剩余未出售部分仍归通辽天成公司所有。所以民族楼的所有权人为通辽天成置业有限公司与购买房屋的业主。我公司只是负责民族楼的商业运行管理，并不负责民族楼整体建筑的维护管理。依据《侵权责任法》的规定，此类损害责任应当由所有人、管理人、使用人承担责任。筒而言之就是由负有修缮义务的人承担责任。原告在诉状当中认可是因为楼体外皮脱落砸在了车后挡风玻璃上，那么楼体外立面属于公共部分，不属于任何一个业主所有。在房屋质量保修期内应当由开发单位、施工单位承担责任，但是民族楼建成于2005年，保修期早已经届满，开发单位、施工单位不应当承担质量保证责任。因房屋外立面属于公共区域，那么就应该由业主委员会或业主委员会选聘的人负责日常维护管理，但是民族楼至今未能成立业主委员会，也未委托他人维护管理，故应当由全体业主承担责任。二、造成车辆损害的原因多重的，应当明确加以分析。首先，一楼租户报喜鸟明仁大街专卖店在租赁一楼后，对于一楼外立面进行了装修装饰。将原本一楼裸露在外且具有一定高度的屋檐用铁皮加以封闭，致使从楼上坠落的物品不能直接落在具有高度的屋檐之内，而是落在铁皮上，又因铁皮具有一定延展性和弹性导致坠落的物体二次下落，砸在了涉案车辆的后挡风玻璃上。其次，受损车辆本身存在过错，通过被告提交的当时的现场照片可以看出，被损害车辆的驾驶人存在不规范停车的问题。其在停车时，车的尾部已经越过了划定的停车位，而且这个停车位是由市政部门规划的标准停车位。故，车辆驾驶人不规范停车的行为也是导致损害发生的重要原因。三、致害并不是因为主观故意，而是意外，应当适用补偿而不是赔偿。引发事故的是公共区域的物体脱落，而不是任何一个业主应当负责维护管理的范围之内，故全体业主对于损害的发生均没有任何主观上的故意或者过失，本起事故的发生纯粹属于意外事件，没有存在具体过错的侵权人，故而应当适用《侵权责任法》第87条之规定，在排除车主和一楼报喜鸟专卖店的责任后由全体业主依照公平原则进行适当补偿，而不是赔偿。综上所述，原告对于通辽中天公司所提诉讼请求没有法律和事实依据，应当予以驳回。 结合庭审认定的证据及当事人双方的庭审陈述，本院确认以下事实：唐淑华所有的×××号黑色奔驰汽车在原告中华保险通辽公司处投保有机动车损失保险，保险金额为449,800元，保险期间自2018年3月1日14：00：00起至2019年3月1日23:59:59止。2018年9月30日该车停放在民族商厦东侧楼下时，被楼面墙体脱落的水泥砸伤车体，造成车辆后部受损，由此发生保险事故。该保险事故发生在保险期间内。 事故发生后，原告中华保险通辽公司对×××号黑色奔驰汽车进行查勘定损，该车被送至通辽市庞大之星汽车销售服务有限公司进行维修，产生修理费19,164.33元。2018年10月17日，原告中华保险通辽公司通过转账形式向被保险人唐淑华赔偿机动车损失保险的保险金19,164.33元。 另查明，发生外墙脱落的民族商厦由通辽市天成房地产开发有限公司建设施工，完工后商厦内部分商户已经出售完毕，产权归各自购买人所有。2015年1月1日，通辽天成置业有限责任公司与被告通辽中天公司签订租赁合同，合同约定通辽天成置业有限责任公司同意通辽中天公司所租房屋作为经营管理和房屋出租使用。 上述事实有公安报警回执、车辆出险信息表、“代位求偿”案件索赔申请书、机动车辆索赔转让书、打款信息、维修清单及维修发票、租赁合同、通辽市房产所有权申请登记收件存根、现场照片及原、被告的陈述予以佐证，以上证据来源合法、内容客观真实、与本案具有关联性，本院予以确认。 本院认为，本案为保险人代位求偿权纠纷，原告中华保险通辽公司在向被保险人赔偿保险金后，在赔偿范围内有权向造成保险事故的第三者，即应实际承担侵权损害赔偿责任的侵权人主张代位求偿权。本案所涉保险事故是由于建筑物外墙脱落导致的，对于此类物件损害的责任主体，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”可见，原告应向所有人、管理人或使用人主张赔偿权利。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款之规定，外墙属于建筑物的共有部分，由全体业主共有，但被告通辽中天公司并非民族商厦的业主；同时，被告通辽中天公司虽与通辽天成置业有限责任公司签订有租赁合同，但该合同未明确约定被告通辽中天公司对民族商厦外墙享有使用权或负有管理义务。原告中华保险通辽公司虽提出民族商厦东侧属于被告公司，应当由其承担赔偿责任，但原告在诉讼过程中未能提供证据证明被告确为民族商厦外墙的所有人、管理人或使用人，应承担举证不能的不利后果，原告要求被告承担赔偿责任的诉讼请求缺乏证据基础，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国保险法》第六十条，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告中华联合财产保险股份有限公司通辽中心支公司对被告通辽中天民族商厦有限责任公司的全部诉讼请求。 案件受理费139.55元，由原告中华联合财产保险股份有限公司通辽中心支公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。 审判员  冯晓宇 二〇二〇年八月十四日 书记员  王 琦 附法律法规： 《中华人民共和国保险法》 第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。 前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。 保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。 《中华人民共和国侵权责任法》 第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条第一款除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分： （一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分； 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。