福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽05民终3433号 上诉人（原审被告）：戴荣辉，男，1989年1月14日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：叶磊，福建通民律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邱尚林，男，1968年1月15日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：康怀。 原审被告：张小清，女，1988年6月11日出生，汉族，住福建省石狮市。 原审被告：戴荣忠，男，1990年12月6日出生，汉族，住福建省石狮市。 上诉人戴荣辉因与被上诉人邱尚林、原审被告张小清、戴荣忠民间借贷纠纷一案，不服福建省石狮市人民法院（2020）闽0581民初243号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月13日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。 戴荣辉上诉请求：撤销福建省石狮市人民法院（2020）闽0581民初243号民事判决；改判驳回被上诉人对上诉人的起诉或发回重审；一二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：本案被上诉人系职业放贷人，属非法经营借贷业务。其出借款项有扣砍头息。上诉人通过他人代还部分的款项应予抵还本案借款。 邱尚林辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由没有法律依据，应当予以驳回，请求维持原判。 邱尚林向一审法院起诉请求：1．判令戴荣辉、张小清、戴荣忠偿还本金55万元及利息（从2019年6月26日起至实际还清款项之日止按月利率2%计算的利息）；2．判令确认邱尚林对戴荣辉抵押的位于石狮市××路××幢××房产具有优先受偿权；3．判令戴荣辉、张小清、戴荣忠承担本案全部诉讼费、申请执行、拍卖、变卖以及抵押登记等费用。庭审中，邱尚林变更关于利息方面的请求为，从2019年2月26日起至实际还款之日止按月利率2%计算的利息扣除已支付的68770元。 一审法院认定，2019年2月26日戴荣辉、张小清、戴荣忠共同向邱尚林借款55万元，其三人分别在借据上签名捺印确认借款事实，并指定借款人收款账户为张小清中国农业银行尾号为3919的账户。当日邱尚林通过其中国建设银行账户分11次各转账5万元共计55万元至该收款账户。当日戴荣辉与邱尚林签订《房地产抵押借款合同（范本）》，约定借款期限为60个月，自2019年2月26日至2024年2月25日止。借款利息按月利率2%计付利息并按月支付。戴荣辉以其名下位于石狮市××路××幢××房屋【不动产权证号：闽（2018）石狮市不动产权第0010892）】作为抵押物设置抵押，为上述借款本金、利息、罚息和违约金、赔偿金及实现抵押权所需的其他费用作了抵押担保，并办理抵押登记手续，登记号为闽（2019）石狮市不动产证明第0003183号。当晚20时26分许戴荣辉通过其外婆蔡秀恋的中国民生银行账户向王明展转账49500元。2019年的2月27日、7月1日、7月3日、7月23日、8月1日、8月9日、9月6日戴荣辉通过蔡秀恋的中国民生银行账户向王明展分别转账1620元、4000元、2650元、1000元、2000元、2000元、3000元，共计16270元。2019年的9月15日、9月23日戴荣辉通过其父亲戴文开向邱尚林微信转账分别为2000元、1000元，共计3000元。另查，邱尚林自2015年至2020年向原审法院提起民间借贷诉讼共计9件。 一审法院认为，戴荣辉所提交的邱尚林于2015年至2020年期间作为原告向本院提起民间借贷案件数，不符合职业放贷人的认定标准。因此戴荣辉以邱尚林系“职业放贷人”为由抗辩本案借贷关系无效的意见，没有事实依据，不予采纳。戴荣辉、张小清、戴荣忠之间的民间借贷关系合法有效。戴荣辉以其名下位于石狮市××路××幢××房屋为本案债务办理抵押担保手续，抵押合同有效。关于借款本金的问题，借款当日戴荣辉通过蔡秀恋的账户向王明展转账49500元，邱尚林主张该款项为利息，是借款人自愿提前支付的利息，戴荣辉则认为是“砍头息”应在借款本金中扣除。本一审法院认为，该款项在借款当日由借款人支付的，使实际出借款项少于约定的款项，符合“砍头息”的特征，故本案借款本金应为500500元，戴荣辉关于实际借款本金为500500元的抗辩意见成立，予以采纳。双方约定利息按月利率2%计算按月支付，若借款人未按月支付，出借人邱尚林可以终止借贷关系。由借款人的付息情况可见借款人未按月足额支付利息，已经违约，现邱尚林提出解除借贷关系，请求判令戴荣辉、张小清、戴荣忠偿还借款本金有合同和法律依据，予以支持，但借款本金应为500500元。戴荣辉自2019年2月27日起共支付利息19270元。现邱尚林请求戴荣辉、张小清、戴荣忠支付按月利率2%计算自2019年2月26日起至实际还清款项之日止的利息（已支付的利息19270元应予以扣除），于法有据，予以支持。戴荣辉以其名下位于石狮市××路××幢××房屋为本案债务办理抵押担保手续，抵押合同有效。不动产登记证明记载了“被担保主债权数额：人民币伍拾伍万元整”，并未明确抵押担保范围，所以抵押物的担保范围应参照当事人的《房地产抵押借款合同（范本）》约定，即借款本金、利息、罚息和违约金、赔偿金及实现抵押权所需的其他费用。戴荣辉关于债权担保范围仅为主债权55万元的抗辩理由不能成立。邱尚林请求确认其对抵押物享有优先受偿的权利，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，原审法院判决：一、戴荣辉、张小清、戴荣忠应于本判决生效之日起十日内偿还邱尚林借款本金500500元，并支付自2019年2月26日起至实际还清款项之日止按月利率2%计算的利息（已支付的19270元应在该款项中扣除）；二、如戴荣辉、张小清、戴荣忠不履行上述债务，邱尚林有权在本判决第一项确认的债权范围内就位于石狮市××路××幢××房屋进行折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；三、驳回邱尚林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9850元，由戴荣辉、张小清、戴荣忠负担8812元，由邱尚林负担1038元。 二审中，当事人没有提交新证据。一审查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，戴荣辉、张小清、戴荣忠共同向邱尚林借款55万元，并约定月利率2%，此有借据为据。当日戴荣辉通过蔡秀恋的账户向邱尚林指定的王明展账户转账49,500元，一审认定视为支付砍头息，并已从本案借款本金中予以扣除，本案实际出借本金为500,500元是正确的。经查邱尚林尚不符合职业放贷人的认定标准，故戴荣辉上诉主张邱尚林系职业放贷人，并请求认定本案借款合同和抵押合同无效，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。戴荣辉于2019年的2月27日、7月1日、7月3日、7月23日、8月1日、8月9日、9月6日通过蔡秀恋的中国民生银行账户向王明展账户分别转账1,620元、4,000元、2,650元、1,000元、2,000元、2,000元、3,000元，于2019年的9月15日、9月23日通过其父亲戴文开账户向邱尚林微信转账2,000元、1,000元，合计19,270元，因该款项尚不足以支付尚欠的利息，故一审认定用于支付利息，并无不当。戴荣辉上诉提出其还有通过他人代还部分款项，但其在一、二审诉讼中均无法明确指出具体通过什么人代还多少钱，也未能对此进行举证，故对其该主张，本院不予采信。 综上所述，戴荣辉上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费9,850元，由戴荣辉负担。 本判决为终审判决。 审判长  魏献平 审判员  张国琴 审判员  王一平 二〇二〇年八月十八日 书记员  黄司宪 附:本案适用的主要法律条文及执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。