江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0282民初4920号原告：江苏宜兴农村商业银行股份有限公司徐舍支行，住所地江苏省宜兴市徐舍镇虹新东路**，统一社会信用代码91320282793848393Q。负责人：马盛强，该行行长。委托诉讼代理人：陈婷、林飞玉，江苏行德律师事务所律师。被告：宜兴市创星电子有限公司，，住所地宜兴市徐舍镇宜丰村统一社会信用代码91320282714074968J。法定代表人：葛炎，该公司总经理。被告：葛炎，男，1976年4月16日生，汉族，住宜兴市。被告：葛道芝，男，1948年9月18日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：仇志伟（受宜兴市创星电子有限公司、葛炎、葛道芝的共同授权委托），宜兴市徐舍法律服务所法律工作者。原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司徐舍支行（以下简称农商行徐舍支行）与被告宜兴市创星电子有限公司（以下简称创星公司）、葛炎、葛道芝金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年7月15日公开开庭进行了审理。原告农商行徐舍支行的委托诉讼代理人林飞玉，被告创星公司、葛炎、葛道芝的共同委托诉讼代理人仇志伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行徐舍支行向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告立即偿还原告借款本金90万元并支付利息：期内欠息（以90万元为基数，自2019年9月21日起至2019年12月6日止，按年利率6.09%计算）；逾期罚息（以90万元为基数，自2019年12月7日起至实际给付之日止，按年利率6.09%上浮30%计算）；期内欠息之复利（以前述90万元对应的期内欠息为基数，自2019年12月7日起至实际给付之日止，按年利率6.09%上浮30%计算）2、判令第一被告赔偿原告为本案诉讼支出的律师代理费52100元；3、对第一被告的前述第1、2项债务及本案诉讼费用，原告有权以第一被告提供抵押的苏（2018）宜兴不动产权第××号不动产权证项下的不动产协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿；4、对第一被告前述第1、2项债务及本案诉讼费用，第二、三被告承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由各被告负担。事实与理由：2018年12月5日，原告与第一被告签订了《流动资金循环借款合同》一份、签订了《最高额抵押合同》一份；同日，原告与第二、三被告签订《最高额保证合同》一份，第一被告系借款人，并以其财产提供抵押担保，第二、三系连带责任保证人，为第一被告的全部债务承担连带清偿责任。后原告履行了放贷义务，但被告却未按约履行还款义务。故，原告为维护自身合法权益，根据相关法律规定，特向贵院提起诉讼，敬请贵院依法裁决，支持原告诉请。被告创星公司辩称，对本案借款发生结欠本金的事实以及在借款中以财产提供抵押担保的事实没有异议。由于他公司资金周转困难未能履行合同义务，但为了企业的生存以及正常运转请求与原告进一步协商。由于原告的起诉导致借款合同解除，被告认为原告主张的逾期罚息以及期内复利只能是结算实际结欠至起诉之日止该段时间之内。被告葛炎、葛道芝辩称，对本案借款提供担保的事实没有异议，但鉴于目前无力承担担保还款义务请求与原告进一步协商。由于原告的起诉导致借款合同解除，被告认为原告主张的逾期罚息以及期内复利只能是结算实际结欠至起诉之日止该段时间之内农商行徐舍支行向本院提供了流动资金循环借款合同、借款借据、最高额保证合同、最高额抵押合同、不动产所有权证、不动产抵押登记证明、抵押物品清单、委托代理合同、收费标准、银行账户明细、收贷收息凭证、农商行宜农商银发（2019）427号文件等证据。上述证据经当庭质证，本院对上述证据予以确认。根据当事人陈述和无异议的证据，本院认定事实如下：2018年12月5日，农商行宜丰支行与创星公司签订流动资金循环借款合同一份，约定自2018年12月5日起至2020年12月5日止，农商行根据创星公司的需要、资信状况和担保情况等向创星公司提供最高本金余额不超过90万元的贷款，每笔借款的金额、期限、用途、还款方式以用信凭证为准；借款利率以借款凭证记载为准，按月结息；若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收30%；对借款人不能按期支付的利息，以本合同约定的结息方式，贷款期内按照本合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务等事件均构成违约事件，出现违约事件时，贷款人有权要求借款人、担保人限期纠正其违约行为，要求借款人赔偿因违约给贷款人造成的损失、要求保证人承担保证责任等措施；与本合同有关的包括但不限于律师费以及贷款人实现债权的其他一切费用均由借款人承担，其中律师费按照贷款人与代理人间的委托代理合同，直接由借款人承担。同日，农商行宜丰支行与创星公司签订最高额抵押合同一份，约定创星公司自愿以其所有的厂房土地为其自2018年12月5日起至2020年12月5日期间与农商行宜丰支行办理贷款所实际形成的全部债务在最高本金余额137万元范围内提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。同年12月6日，双方依法办理了不动产抵押登记手续［不动产所有权证号：苏（2018）宜兴不动产权第××号；不动产登记证明号（2018）宜兴不动产证明第0017735号］。同日，农商行宜丰支行与葛炎、葛道芝签订最高额保证合同一份，约定葛炎、葛道芝自愿为创星公司自2018年12月5日起至2020年12月5日止在农商行处办理约定的各类业务所实际形成的债务在最高本金余额90万元范围内提供连带责任保证担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同第七条约定，债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担保证责任，保证人不予抗辩。上述合同签订后，农商行宜丰支行按约于2018年12月7日向创星公司发放贷款90万元，同时明确借款到期日为2019年12月6日，借款利率为年利率6.09%。上述借款到期后，创星公司仅付息至2019年9月20日，其余借款本息均未归还，各保证人也未履行保证责任。据此，农商行徐舍支行与江苏行德律师事务所签订委托代理合同一份，约定农商行徐舍支行委托江苏行德律师事务所参与本案一审诉讼，并约定代理费52100元。农商行在2019年12月5日以宜农商银发（2019）427号关于江苏宜兴农村商业银行股份有限公司芳庄等10个支行降格为分理处的报告，其中农商行宜丰支行降格为农商行宜丰分理处，隶属于农商行徐舍支行。本院认为：本案所涉的流动资金循环借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同等均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是创星公司在借款到期后未按约归还借款本息，各保证人未履行保证义务所致，责任在各被告。农商行宜丰支行降格为农商行宜丰分理处，隶属于农商行徐舍支行，农商行徐舍支行作为原告主张权利主体适格。现农商行徐舍支行主张创星公司归还尚欠借款本金并支付逾期罚息及期内欠息之复利于法有据，应予支持。根据最高额抵押合同约定，对创星公司的上述债务，农商行徐舍支行有权以创星公司提供的抵押财产折价，或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。根据最高额保证合同的约定，葛炎、葛道芝现放弃物保优先的抗辩权，应对创星公司的上述债务承担连带保证责任。葛炎、葛道芝在承担保证责任后有权向创星公司进行追偿。同时认为，关于律师费，因合同中明确约定了律师费的负担，且江苏行德律师事务所提供了相应的律师服务，收费也未超过江苏省律师服务收费标准，对此本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条规定，判决如下：一、宜兴市创星电子有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还江苏宜兴农村商业银行股份有限公司徐舍支行借款本金90万元，并支付期内欠息（以本金90万元为基数，自2019年9月21日起至2019年12月6日止按年利率6.09%计算)、逾期罚息（以本金90万元为基数，自2019年12月7日起至实际给付之日止按年利率6.09%上浮30%计算）、期内欠息之复利（以前述期内欠息为基数，自2019年12月7日起至实际给付之日止按年利率6.09%上浮30%计算）。二、宜兴市创星电子有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿江苏宜兴农村商业银行股份有限公司徐舍支行因本案需支出的律师费损失52100元。三、对宜兴市创星电子有限公司的上述第一项、第二项债务及本案应承担的诉讼费，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司徐舍支行有权以宜兴市创星电子有限公司所有的房产土地［详见不动产所有权证号：苏（2018）宜兴不动产权第××号；不动产登记证明号：（2018）宜兴不动产证明第0017735号］经折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、葛炎、葛道芝对宜兴市创星电子有限公司的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。葛炎、葛道芝在承担保证责任后，有权向宜兴市创星电子有限公司追偿。如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取为6897元、财产保全费5000元，合计11897元，由创星公司、葛炎、葛道芝负担。农商行徐舍支行预交诉讼费本院不再退还，创星公司、葛炎、葛道芝在本判决生效之日起十日内直接向农商行徐舍支行支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员 储 晓 惠二〇二〇年八月四日书记员 李蒋楠鑫附：本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》：第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。