安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0103民初1614号 原告:安徽启祥建筑工程机械租赁有限公司,住所地安徽省合肥市铜陵路铜陵新村****,统一社会信用代码913401007568059687。 法定代表人:朱正茂,经理。 委托诉讼代理人：李波,北京中银(合肥)律师事务所律师。 被告:中安华力建设集团有限公司,住所,住所地安徽省合肥市庐阳区潜山北路**社会信用代码913401001531448657。 法定代表人:王坤,总经理。 委托诉讼代理人：孙**，北京德恒（合肥）律师事务所律师。 原告安徽启祥建筑工程机械租赁有限公司（以下简称安徽启祥公司）与被告中安华力建设集团有限公司（以下简称中安华力公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2020年7月14日公开开庭进行了审理。原告安徽启祥公司的法定代表人朱正茂及其委托诉讼代理人李波，被告中安华力公司委托诉讼代理人孙**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安徽启祥公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告租金及设备进出场费人民币1194665元,支付逾期付款利息损失人民币21703元(利息损失按年利率6%为标准,自2019年8月28日暂计算至2019年12月15日,逾期付款利息损失请求计算至实际付款之日止),暂计人民币1216368元;2、本案全部诉讼费用由被告承担。 事实和理由:原被告分别于2017年7月、11月和2018年3月期间签订了《建筑施工机械(施工升降机)租赁合同》、《建筑施工机械(塔式起重机)租赁合同》。合同约定,被告承租原告施工升降机6部、塔式起重机4部用于其承建位于合肥市采石路采石苑B区住宅及商业楼工程项目使用,双方对设备租金、设备进退场费、合同的权利义务及违约责任等作了明确约定。合同签订后,原告依约履行出租机械设备的义务,而被告仅向原告支付部分费用,截止到2019年8月尚欠原告租金及设备进出场费共计人民币1194665元。经原告多次催要,被告仍拒不履行付款义务,拖欠至今。另,2019年7月11日被告企业名称由安徽华力建设集团有限公司变更为中安华力建设集团有限公司。特提起诉讼,望判如所请。 被告中安华力公司答辩如下：原告诉请租金及进出场费用尚未达到付款条件，被告也无须承担原告主张的逾期利息损失。案涉塔式起重机租赁合同第四条约定“甲方（中安华力公司）在支付租金前，乙方（安徽启祥公司）须向甲方支付50%租金发票，否则甲方有权拒付租金并不承担违约责任”，案涉施工升降机租赁合同第四条约定“甲方在支付租金前，乙方须向甲方提供租金发票，否则甲方有权拒付租金并不承担违约责任”，因此双方明确约定提前向被告交付发票是被告付款的前提条件，否则被告可以拒付租金且不承担违约责任直至原告交付全部发票，现在原告仅仅提供了35万面额的发票，剩余发票经被告多次催要至今没有交付，故按照合同约定被告有权拒付剩余款项且不承担任何违约责任；原告现在主张租金及进出场费用数额有误，全部租金及进出场费用经被告核算后应为1392392元，扣除被告已付50万，仅欠付892392元，且目前未达付款条件。故原告诉请无事实与法律依据，请求法院驳回原告全部诉请。 本院经审理查明：原告安徽启祥公司与被告安徽华力建设集团有限公司发分别于2017年7月30日、11月8日和2018年3月期间签订了《建筑施工机械(施工升降机)租赁合同》、《建筑施工机械(塔式起重机)租赁合同》。合同约定,被告承租原告施工升降机6部、塔式起重机4部用于其承建位于合肥市采石路采石苑B区住宅及商业楼工程项目使用,双方约定施工升降机的租金为9000元/月/台，设备进场费用共计20000元。案涉项目2#楼塔式起重机租金为人民币10000元/月/台、设备进场费用（含拆装、保养、检测费）为20000元/台，3#楼塔式起重机租金为人民币10000元/月/台、设备进场费用（含拆装、保养、检测费）为25000元/台；5#楼塔式起重机租金为人民币11000元/月/台、设备进场费用（含拆装、保养、检测费）为30000元/台；12#楼塔式起重机租金为人民币13000元/月/台、设备进场费用（含拆装、保养、检测费）为30000元/台。双方约定塔式起重机自完成安装、检测合格之起计算租金，中安华力公司通知拆除日次日起停止计算租金，其他现场安装的机械安装合格日起计算租金，中安华力公司通知退场日次日起停止计算租金。还约定，中安华力公司在支付租金前，安徽启祥公司需向中安华力公司提供50%租金发票，否则中安华力公司有权拒绝支付租金并不承担违约责任。四台塔吊的租期截止到2019年4月15日。根据原告提供的案涉施工升降机《安拆、适用管理登记表》的记载，经合肥市建筑质量安全监督站批准同意拆除案涉施工升降机的时间是:1#楼2019年7月15日，2#楼和3#楼2019年8月15日,5#楼和11#楼和12#楼2019年8月15日。经核算，案涉四台塔吊和六台施工升降机实际产生的租金及设备出场费为1503999元，被告已实际支付50万元，尚欠租金及设备进出场费1003999元。（详见附表计算清单） 另查明，2019年7月11日被告企业名称由安徽华力建设集团有限公司变更为中安华力建设集团有限公司。 上述事实，由原告提供的《建筑施工机械(塔式起重机)租赁合同》、《建筑施工机械(施工升降机)租赁合同》、《检测合格证》、《合肥市建筑起重机械安拆、使用管理表》及当事人的庭审陈述予以证实。 本院认为，从涉案《租赁合同》能够认定原告与被告之间存在塔吊及施工升降机租赁合同关系，合同履行过程中产生的债权债务应受法律保护。现有证据表明，被告欠付租费1003999元。根据双方庭审陈述，涉案合同已经实际履行，双方对于塔吊的租赁期限没有争议，本院予以确认。关于施工升降机的租赁期限，被告关于拆除施工升降机的时间未能提供充分证据证实，本院以合肥市建筑质量安全监督站批准同意拆除案涉施工升降机的时间作为计算租赁期间的依据符合客观事实。关于原告主张自2019年8月28日起按银行同期贷款利率计算的利息，系其资金占用损失，符合法律规定，本院予以支持，应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算利息损失至款清之日止。关于开具发票，鉴于被告对欠付金额存在争议，客观上导致原告难以出具相应金额的税务发票，且发票是否开具，不属于人民法院受理范围，故本院对被告关于在安徽启祥公司未足额开具发票的情况下其有权拒付租金的主张不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下: 一、被告中安华力建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽启祥建筑工程机械租赁有限公司建筑设备租赁费用及设备进出场费1003999元并支付逾期付款利息（利息以未付租赁费用及设备进出场费为基数，自2019年8月28日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算利息损失至款清之日止）； 二、驳回原告安徽启祥建筑工程机械租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为7874元，由原告安徽启祥建筑工程机械租赁有限公司负担2500元，被告中安华力建设集团有限公司负担5374元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  卢军燕 二〇二〇年八月十四日 书记员  胡静雯                            塔吊和施工升降机租赁及进出场费用计算清单                                       承租单位：安徽华力采石苑1#，2#，3#，5#，11#，12#楼                                                                                                                                                                                         工程名称                       2#楼                       3#楼                       5#楼                       12#楼                       1#楼                       2#-3#楼                       5#楼                       11#楼                       12#楼                       合计金额                               设备名称                       塔吊                       塔吊                       塔吊                       塔吊                       施工升降机                       施工升降机                       施工升降机                       施工升降机                       施工升降机                               设备型号                       QTZ80                       QTZ80                       QTZ80                       QTZ80                       SC200/200                       SC200/201                       SC200/200                       SC200/200                       SC200/200                                                       数量（台)                       1                       1                       1                       1                       1                       2                       1                       1                       1                                                       进出场费（元）                       20000                       25000                       30000                       30000                       20000                                                       月租赁费（元）                       10000                       10000                       11000                       13000                       9000                       9000                       9000                       9000                       9000                                                       启用日期                       2017-10-10                       2017-10-18                       2017-10-18                       2017-12-1                       2018-6-2                       2018-6-2                       2018-6-14                       2018-7-9                       2018-7-11                                                       结算日期                       2019-4-15                       2019-4-15                       2019-4-15                       2019-4-15                       2019-7-15                       2019-8-15                       2019-8-28                       2019-8-28                       2019-8-28                                                       春节扣除天数                       50天                       50天                       50天                       50天                       25天                       25天                       25天                       25天                       25天                                                       实际使用时间（月）/台                       16个月15天                       16个月7天                       13个月14天                       14个月25天                       12个月18天                       13个月18天                       13个月19天                       12个月24天                       12个月22天                                                       租金结算金额（元）/台                       165000                       162333                       148133                       192833                       113400                       122400                       122700                       115200                       114600                                                       进出场费结算金额（元）/台                       20000                       25000                       30000                       30000                       20000                                                                                                                                                                                                                                                                                                       已付租金                                                                                                                                                                                                                                                                               500000                                                                                                                                                                                                                                                                               欠款金额                                                                                                                                                                                                                                                                               1003999                               合计                       185000                       187333                       178133                       222833                       133400                       244800                       122700                       115200                       114600                       1503999                附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。