四川省合江县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川0522执异60号 异议人（被申请人）：袁伟，男，生于1970年9月21日，汉族，四川省合江县人，住四川省合江县。 异议人（被申请人）：余文丽，女，生于1973年11月4日，汉族，四川省合江县人，住四川省合江县。 申请人：四川省合江县牛脑驿建筑工程有限公司，住所地：合江县大桥镇政府办公楼**，统一社会信用代码：91510522204904642Y。 法定代表人：赵泽文，董事长。 被申请人：合江县利城房地产开发有限公司，住所地：合江县合江镇百花亭社区新华南路利城名都****，统一社会信用代码：915105227316298573。 法定代表人：罗贵生，执行董事。 本院在执行四川省合江县牛脑驿建筑工程有限公司与合江县利城房地产开发有限公司、袁伟、余文丽建设工程施工合同纠纷保全一案中，异议人袁伟、余文丽对本院冻结其银行账户和查封其不动产不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人袁伟、余文丽称，合江县人民法院受理四川省合江县牛脑驿建筑工程有限公司与合江县利城房地产开发有限公司、袁伟、余文丽建设工程施工合同纠纷一案，合江县人民法院作出（2020）川0522执保195号保全结果告知书，冻结异议人余文丽在合江县建设银行账号6217××××存款80700.81元；冻结余文丽合江县工商银行合江支行账号6222××××存款17027.10元。同时，合江县人民法院作出（2020）川0522执保214号保全结果告知书，冻结袁伟在工行四川省泸州合江支行账号（账号尾号为7963）金融资产11249.16元；冻结余文丽在中国建设银行泸州南光路支行（账号尾号为0277）存款2973.72元，在工行四川省泸州合江支行（尾号为9046）存款878.59元，在中国建设银行合江支行（账号尾号为1710）存款483.01元，冻结余文丽微信账户2544.24元。另外还对二异议人的不动产进行了查封，包括商业、仓储、住宅共15处，查封面积2400㎡左右，价值超1700万元，加上现冻结的账户金额160万元，合计已保全金额超过1850万元，存在明显的超额保全。合江县利城房地产开发有限公司有用于支付工程款的专属账户，法院可以变更保全措施，将该账户予以冻结。合江县利城房地产开发有限公司还有涉案项目剩余房屋，合江县牛脑驿建筑工程有限公司可以申请对其采取保全措施。建设工程施工合同的发包与承包均为法人主体，从合同的相对性原则，以及实施的标的物特定性，合江县牛脑驿建筑工程有限公司没有申请针对特定物及账户进行保全，而去申请保全异议人财产的行为，其保全金额严重超标。异议人为维护自己的权利，请求人民法院变更保全措施，将合江县利城房地产开发有限公司的案涉工程专属账户进行冻结，不足部分对其公司该涉案项目剩余未销售房屋进行查封；请求人民法院对异议人除袁伟在工行四川省合江县支行（账号尾号7963）外的账户进行解除冻结，对异议人的不动产解除查封；如不同意全部解除对异议人不动产的查封，请求对异议人已销售的房产进行解除查封，且对超额查封的资产及账户予以解除查封和冻结。 本院查明，四川省合江县牛脑驿建筑工程有限公司与合江县利城房地产开发有限公司、袁伟、余文丽建设工程施工合同纠纷保全一案。四川省合江县牛脑驿建筑工程有限公司于2020年6月11日向本院提出诉前保全申请并由华安财产保险股份有限公司四川分公司提供了保单保函，请求立即冻结余文丽银行账户860万元的存款，本院于2020年6月12日作出（2020）川0522财保17号之一民事裁定书，裁定冻结被申请人余文丽在合江县建设银行账号6217××××以及合江县工商银行账号6222××××内的存款共计8600000元。同日，本院并以（2020）川0522执保195号和（2020）川0522执保195号之一协助冻结银行存款通知书，以冻结8600000元为限，实际冻结被申请人余文丽在中国建设银行股份有限公司合江支行（账号为6217××××）存款80700.81元；以冻结8600000元为限，实际冻结被申请人余文丽在中国工商银行股份有限公司合江支行（账号为6222××××）存款17024.10元。随后本院以（2020）川0522执保195号保全结果告知书向当事人告知了前述保全结果及相关注意事项。 四川省合江县牛脑驿建筑工程有限公司向本院起诉后，因诉前保全实际冻结的存款不足其申请金额原因，又于2020年6月16日向本院提出诉讼保全申请并申请网络查控，请求依法查封、扣押、冻结被申请人袁伟、余文丽名下价值850.227509万元的财产（诉前财产保全不足额的部分），本院于2020年6月18日作出（2020）川0522民初1803号民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结被申请人余文丽、袁伟价值850.227509万元的财产（总价值以860万元为限，包含（2020）川0522财保17号之一民事裁定书中被申请人余文丽已经冻结的银行账户内存款）。后本院并以（2020）川0522执保214号之一协助执行通知书等，于2020年6月21日以冻结（网冻）8502275.09元为限,实际冻结被申请人袁伟在工行四川省泸州合江支行（账号尾号为7963）金融资产11249.16元。以冻结（网冻）8502275.09元为限,实际冻结被申请人余文丽：1.在中国建设银行股份有限公司泸州南光路支行（账号尾号为0277）存款2973.72元；2.在工行四川省泸州合江支行（账号尾号为9046）存款878.59元；3.在中国建设银行股份有限公司合江支行（账号尾号为1710）存款483.01元。以冻结（网冻）3482.54元为限,实际冻结被申请人余文丽在财付通支付科技有限公司（微信）存款2544.24元。于2020年6月22日查封了被申请人袁伟、余文丽共有的位于合江县××镇××路××号××号商业用房。查封被申请人余文丽名下的位于××镇××路社区××路××号××单元××号的住房一套（不动产权证号：××，建筑面积134㎡）。查封被申请人袁伟、余文丽共有的位于合江县××镇××路××组××号的房屋11套。轮候查封被申请人余文丽名下的位于合江县××镇××路××号××楼××幢××号的仓储用房（不动产权证号：××，建筑面积为319.99㎡）。轮候被申请人余文丽名下的位于合江县××镇××路××号购销中习综合楼一幢8-10号商业用房（不动产权证号：××，建筑面积为206.94㎡）。随后本院以（2020）川0522执保214号保全结果告知书向当事人告知了前述保全结果及相关注意事项。后被申请人袁伟在工行四川省泸州合江支行账户（账号尾号为7963）陆续汇入款项，截止于2020年8月26日，该账户存款余额增加为1211249.16元；被申请人余文丽在中国建设银行股份有限公司合江支行（账号为6217××××）陆续汇入款项，截止于2020年8月26日，该账户存款余额增加为389774.35元。 本院认为，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条、第一百零二条的规定，申请人有权申请人民法院对被申请人的财产进行保全，人民法院受理后依法可以对被申请人的财产采取查封、冻结等执行措施。本案中申请人四川省合江县牛脑驿建筑工程有限公司向本院申请对被申请人余文丽、袁伟的财产进行保全，并提供了相应的担保，本院根据申请人四川省合江县牛脑驿建筑工程有限公司的申请对被申请人余文丽、袁伟的存款、不动产采取了冻结、查封的执行措施符合法律规定，并无不当。因申请人四川省合江县牛脑驿建筑工程有限公司并未申请对合江县利城房地产开发有限公司的财产进行保全，本院没有对合江县利城房地产开发有限公司的财产采取保全措施符合法律规定。异议人余丽、袁伟要求变更保全措施，对合江县利城房地产开发有限公司的账户存款和房产进行冻结、查封，就现有情况本院依法不能支持。本案中异议人余丽、袁伟提出了本院保全明显超标的冻结、查封的异议主张，经查本案申请人申请保全的标的额为8600000元，本院实施保全措施时实际冻结的异议人的存款合计为115853.63元，首查封的异议人的房屋建筑面积为1778.26㎡，轮候查封的异议人房屋建筑面积为526.93㎡，但是在本院依法冻结异议人袁伟在工行四川省泸州合江支行账户（账号尾号为7963）和异议人余文丽在中国建设银行股份有限公司合江支行（账号为6217××××）后，前述账户陆续汇入款项，现两账户上的存款余额已增加为1601023.51元。对此，本院保全冻结、查封异议人袁伟、余文丽的存款和不动产价值已超过申请保全标的8600000元。故对异议人袁伟、余文丽要求解除超额查封的不动产及账户的查封和冻结的异议主张，本院应予合理支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条、第一百零二条、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下： 一、对异议人余文丽在中国建设银行股份有限公司泸州南光路支行账户（账号尾号为0277）、在工行四川省泸州合江支行账户（账号尾号为9046）、在中国建设银行股份有限公司合江支行账户（账号尾号为1710）、在财付通支付科技有限公司（微信）账户予以解除冻结； 二、对异议人余文丽名下的位于合江县××镇××路××号××楼××幢××号的仓储用房（不动产权证号：××，建筑面积为319.99㎡）、位于合江县××镇××路××号购销中习综合楼一幢8-10号商业用房（不动产权证号：××，建筑面积为206.94㎡）予以解除查封； 三、驳回异议人袁伟、余文丽的其他异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向泸州市中级人民法院申请复议。 审 判 长 刘雪松 审 判 员 余鑫海 审 判 员 罗 健 二〇二〇年八月二十八日 法官助理 周晓瑶 书 记 员 李小平