广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0307民初18763号原告（反诉被告）：许胜西，男，汉族，1965年6月7日生，身份证住址：广东省惠州市惠城区，身份证号码：原告（反诉被告）：黄文兴，男，汉族，1983年4月21日生，身份证住址：广东省惠东县，原告（反诉被告）：黄顺荣，男，汉族，1975年10月9日生，身份证住址：广东省惠东县，身份证号码：三原告共同委托诉讼代理人：钟洪青，广东翔伟律师事务所律师。被告（反诉原告）：深圳市嘉长源集团有限公司，住所地：深圳市龙岗区坂田街道嘉长源高科技工业园，统一社会信用代码：法定代表人：苏帆，总经理被告：深圳市合众物流有限公司，住所地：深圳市罗湖区南湖街道文锦社区沿河南路**，统一社会信用代码：法定代表人：刘丽丽，执行董事被告：惠东县振基房地产开发有限公司，住所，住所地：惠东县稔山镇上光板尧岭汕路尧岭村前），统一社会信用代码：法定代表人：苏帆，总经理。三被告共同委托诉讼代理人：陈程聚，广东敦明律师事务所律师。上述当事人合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许胜西、黄文兴、黄顺荣的共同委托诉讼代理人钟洪青，被告深圳市嘉长源集团有限公司（以下简称“嘉长源公司”）、深圳市合众物流有限公司（以下简称“合众公司”）、惠东县振基房地产开发有限公司（以下简称“振基公司”）的共同委托诉讼代理人陈程聚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告的诉讼请求：1.被告合众公司支付利息补偿181万元给原告；2.被告嘉长源公司和被告振基公司承担连带清偿责任；3.三被告承担诉讼费用。事实与理由：2015年9月10日，原告许胜西和黄文兴与被告嘉长源公司签订《股权及资产转让协议书》，约定原告将被告振基公司的全部股权以转让费5000万元的价格转让给被告嘉长源公司。因在合同履行中被告方未完全按合同约定履行等原因，2015年9月16日，原告许胜西、黄文兴和黄顺荣与三被告签订《补充协议》;2016年7月12日，原告许胜西、黄文兴与被告嘉长源公司签订《补充协议》，最后约定被告合众公司补偿原告损失（利息）抵扣后为331万，被告嘉长源公司和被告振基公司承担连带清偿责任。但被告仅支付150万元（支付村民补偿抵扣）后，剩余181万元不再支付。被告嘉长源公司辩称：一、借款协议无效，被告无需支付利息补偿金；二、退一步讲，该利息补偿也应由被告振基公司独立享有，原告的主张无事实及法律依据；三、该利息补偿金年利率高达42%，已严重超过法律规定的范围。被告合众公司辩称：根据原告许胜西、黄文兴与被告嘉长源公司于2016年7月12日签订的补充协议，支付利息的义务已转至被告嘉长源公司，合众公司无需支付利息。被告振基公司辩称：根据三被告于2015年1月15日签订的补充协议书，借款主体是振基公司，利息应当由振基公司收取。许胜西、黄文兴仅是振基公司的股东，无权向三被告主张利息，且股权及资产转让协议也未约定振基公司转让前的债权归许胜西、黄文兴享有。被告嘉长源公司的反诉请求：1.原告许胜西、黄文兴、黄顺荣向被告嘉长源公司支付违约金234万元；2.原告许胜西、黄文兴、黄顺荣承担诉讼费用。事实与理由：2015年9月10日，被告嘉长源公司（乙方）与原告许胜西、黄文兴（甲方）就购买被告振基公司股权签订了《股权及资产转让协议书》，其中第五条第四款约定：“甲方收到第二期转让款后90日内，负责清理地块上的所有附作物及农作物，……”。第九条第二款约定：“如甲方未能按时完成约定义务，应按已收取款项2.5%每月标准向乙方支付违约金，……”。合同签订后，被告嘉长源公司依约支付了转让款，但原告方却违约未履行清理、移交地块的义务，截止2017年2月26日，原告方仍未能及时向被告嘉长源公司交付地块，原告方为此还向被告嘉长源公司出具《承诺书》。原告辩称：1.2015年9月16日的补充协议的第三条是当事人真实意思；2.原告交付土地时,被告嘉长源公司未提出任何异议，更没有提出要求承担违约责任的意见；3.原告按补充协议约定时间交付，没有逾期。请求驳回被告嘉长源公司的反诉请求。经审理查明，2014年10月21日，被告振基公司、被告合众公司、原告许胜西、被告嘉长源公司签订了一份《合作协议书》。协议约定，中国光大银行股份有限公司深圳分行向合众公司授信8000万元，合众公司向该银行借款8000万元，振基公司以惠东国用（2014）第1040075号地块的土地使用权作为合众公司贷款的担保抵押给光大银行，双方同意共同向光大银行借款，由合众公司作为借款主体，振基公司提供抵押物，贷款金额由双方分配使用并承担相应责任；银行放款后，振基公司分配3000万元，合众公司分配5000万元，双方同意按照该使用额度承担相应风险及责任，利息各自承担，振基公司的利息每月由合众公司代为支付，振基公司应当在每月付息前将应承担利息汇入合众公司指定账号；双方应按规定时间及实际分配贷款还给银行，如有一方违约，导致另一方代为还款，违约方应按银行同期贷款利率4倍计息直至还清之日。2015年1月15日，振基公司、合众公司、嘉长源公司签订了一份《补充协议书》。协议约定，因银行放款后，合众公司仅向振基公司支付1000万元，振基公司要求合众公司支付剩余2000万元并提出了诉前财产保全和诉讼一事，振基公司应分配的2000万元转为合众公司向振基公司的借款，借款期限从2014年11月1日至2015年4月30日，月利率为2%。由于合众公司违约造成振基公司经济损失，合众公司自愿每月补偿30万元给振基公司直至还清之日，嘉长源公司作为担保人对2000万元借款及约定利息、损失承担连带责任；振基公司应分配的3000万元贷款的银行利息，根据《合作协议书》的约定由振基公司承担直至银行贷款期限届满，1000万元的银行利息从实际支付之日起计算，2000万元从2014年11月1日开始计算；合众公司应在每月18日将利息及补偿款共计70万元付给振基公司，振基公司收到后次日向合众公司支付该月份2000万元的银行利息，由合众公司向银行支付；振基公司已收到1000万元，振基公司未按时支付利息，属于违约，合众公司直接从补偿费及利息中抵扣，并有权采取法律途径追偿。2015年9月10日，许胜西、黄文兴与嘉长源公司签订了一份《股权及资产转让协议书》，约定嘉长源公司以收购股权方式受让振基公司名下地块，转让价格3800万元。合同还约定，嘉长源公司于合同签订后3个工作日内向许胜西、黄文兴支付1000万元作为本合同首期付款（其中760万为定金，此前许胜西、黄文兴贷款分配出1000万无须退还嘉长源公司，直接抵扣首期款，许胜西、黄文兴应当出具相关收款凭证）；于合同签订之日起90天内向许胜西、黄文兴支付第二期转让款1200万元（许胜西、黄文兴收到款项后应当出具相应收款凭证）；许胜西、黄文兴收到第二期转让款后7日内负责将振基公司股权全部变更到嘉长源公司名下；于收到第二期转让款后60日内，负责办理完税务变更登记等所有股权变更手续；许胜西、黄文兴履行完所有变更登记后3日内嘉长源公司将余款1600万元元支付给许胜西、黄文兴。许胜西、黄文兴收到全部款项后，将振基公司所有商业资料、权属资料、财务凭证等移交给嘉长源公司；许胜西、黄文兴收到第二期转让款后90日内负责清理地块上的所有附着物及农作物，协助嘉长源公司在地块四周砌围墙，当地村民对此无异议，涉及赔偿村民费用由许胜西、黄文兴自行承担。股权转让前及由许胜西、黄文兴原因形成的债务由许胜西、黄文兴承担，不得牵连嘉长源公司，股权转让后及由嘉长源公司原因形成的债权债务由嘉长源公司承担，与许胜西、黄文兴无关，不得牵连许胜西、黄文兴；如嘉长源公司未按时支付转让款，应当按照拖欠金额2.5%／月标准向许胜西、黄文兴支付违约金，逾期超过5个月，许胜西、黄文兴有权单方解除合同，没收嘉长源公司已支付定金（双方约定定金为总额的20%），并且嘉长源公司应当赔偿许胜西、黄文兴因办理股权变更时所有费用经济损失；如许胜西、黄文兴末能按时完成约定义务，应按照已收取款项2.5%/月标准向嘉长源公司支付违约金，逾期超过5个月，嘉长源公司有权单方解除合同，许胜西、黄文兴除退还已收取转让款外，还应当双倍返还定金及赔偿嘉长源公司因此遭受的所有经济损失。2015年9月16日，振基公司、合众公司、嘉长源公司、许胜西、黄文兴又签订了一份《补充协议二》。协议约定:一、根据《股权及资产转让协议书》约定，振基公司分配1000万元银行贷款直接抵扣收购股权收付款，贷款到期后，由合众公司直接向银行偿还，许胜西、黄文兴确认收取该1000万元首付款；二、根据《补充协议书》的约定，振基公司应分配的2000万元银行贷款转为借款，银行贷款到期后，由合众公司向银行偿还，振基公司不得向合众公司、嘉长源公司追偿该款项；三、截止2015年8月31日，振基公司应支付3000万元贷款利息189万元，合众公司应支付借款利息及补偿费630万元，两者抵销后，合众公司应当偿还借款利息及补偿款441万元；2015年9月1日开始，振基公司不再承担3000万元银行利息，亦不得再计算收取合众公司借款利息及补偿款，双方借贷关系终止；四、上述利息441万元，合众公司在许胜西、黄文兴完成《股权及资产转让协议书》第五条第（4）项约定的“清理地块上的所有附作物及农作物，协助合众公司在地块四周砌围墙，当地村民对此无异议……”后3日内支付给振基公司，如许胜西、黄文兴无法完成该约定义务，合众公司无须支付该利息，振基公司对此无异议，如合众公司到期无法支付，由嘉长源公司担保并承担连带责任。2016年7月12日，许胜西、黄文兴与嘉长源公司签订了一份《补充协议》。协议约定：一、嘉长源公司应在2016年7月13日前向许胜西、黄文兴签订《股权及资产转让协议书》约定的第三笔转让款1600万元，许胜西、黄文兴自收到第三笔款项之日起150天内，负责清理该项目地块上所有的建筑物、农作物及所有的附作物（嘉长源公司要求保留的除外），并配合嘉长源公司沿地块红线砌好围墙；二、许胜西、黄文兴承诺自行承担赔偿村民拆迁、安置补助费等一切费用，并保证村民不再干涉嘉长源公司对地块的开发建设，否则因此造成的一切损失由许胜西、黄文兴承担；三、因许胜西、黄文兴未能按时完成约定的股权税务变更义务，逾期两个月，根据《股权及资产转让协议书》约定，许胜西、黄文兴应以已收取款项为本金按2.5%/月向嘉长源公司计付利息，逾期利息为110万元；四、双方同意该110万元直接在441万元利息中抵扣，《补充协议书二》第四条约定的利息变更为331万元，嘉长源公司应当按《补充协议书二》的约定按时支付该利息。2017年2月26日，黄文兴向嘉长源公司出具了一份《承诺书》称，黄文兴应于2016年12月17日将上述地块交付给嘉长源公司，截至此函出具之日，黄文兴仍未向嘉长源公司交付地块，嘉长源公司已支付3800万元转让款。根据约定，地块，地块交付后嘉长源公司应支付331万元尾款兴承诺在2017年4月30日前向嘉长源公司交付地块，产生的违约金直接在嘉长源公司的应付尾款中扣除，若产生违约金金额超过尾款，超过部分黄文兴应以现金形式支付（计算至4月30日违约金为430万元，最终违约金金额计算至实际交付地块之日止）。土地交付后，双方未办理土地交接手续，被告未支付尾款，原告遂诉诸本院并提出了上述诉讼请求，被告嘉长源公司亦提起反诉并提出了上述反诉请求。诉讼中，原告黄文兴向本院提交了一份《关于二份有关情况的说明》称，2017年3月10日已完成土地交付，交付时除2户地上临时建筑物未拆除，其他全部附着物均已清理完毕，嘉长源公司随即进行了围档开发，2017年8月剩余2户地上临时建筑物亦清理完毕。黄文兴还称，嘉长源公司同意如能在2017年4月30日前完成交付则无需计付违约金。嘉长源公司均予以否认。被告嘉长源公司主张其于2016年7月12日、7月13日付清了第三笔股权转让款，原告未予否认。原告自认被告嘉长源公司支付了涉案331万元中的150万元，被告嘉长源公司未予否认。本院认为，本案原告诉讼请求主张的款项，源于2015年1月15日振基公司、合众公司、嘉长源公司签订的《补充协议书》。基于振基公司向合众公司转贷2000万元的事实，合众公司与振基公司合意由合众公司对振基公司按月利率2%支付利息，及按月利率1.5%支付补偿金。2015年9月16日，振基公司、合众公司、嘉长源公司、许胜西、黄文兴签订的《补充协议二》，约定的合众公司应付利息及补偿款对象仍为振基公司，原告许胜西、黄文兴并非该转贷关系的当事人，其无权基于上述转贷关系向合众公司请求涉案款项。同理，原告许胜西、黄文兴亦无权向振基公司请求涉案款项。因此，原告据以提出本案诉求的基础法律文本应为2016年7月12日许胜西、黄文兴与嘉长源公司签订的《补充协议》。该协议系原告许胜西、黄文兴与被告嘉长源公司之间的股权转让合同关系的结算文件，与2015年9月10日许胜西、黄文兴与嘉长源公司签订的《股权及资产转让协议书》，共同形成了双方之间的股权转让合同关系。原告黄顺荣并非该合同关系的当事人，其向涉案被告提出的诉讼请求，本院不予支持。被告嘉长源公司对其提起的反诉请求，本院亦不予支持。原告许胜西、黄文兴与嘉长源公司协商确定股权转让款尾款的计算方法，仅在该合同双方当事人之间产生约束力，该计算方法中涉及该合同外当事人的民事权利义务是否违反法律规定，可由所涉合同外当事人另行主张。双方就该股权转让款尾款的合意，是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的效力性规定，双方应遵照履行。涉案土地交付行为已经完成，被告嘉长源公司依约应当付清尾款331万元。原告自认被告嘉长源公司已支付了其中150万元，被告嘉长源公司未予否认，本院予以确认。故原告许胜西、黄文兴请求被告嘉长源公司支付补偿款181万元，符合协议约定，本院予以支持。原被告就该交付行为未办理交接手续，双方对于交接时间亦各执一词，且均无法提供充分证据，该事实无法查清。但原告黄文兴于2017年2月26日出具承诺书，承诺于2017年4月30日前交付土地，于诉讼中先后陈述交付时间为“2017年3月10日”、“2017年3月底”，足以认定截至被告嘉长源公司主张的2017年2月26日，原告许胜西、黄文兴尚未完成交付土地的合同义务。被告嘉长源公司主张其已于2016年7月13日付清了第三笔股权转让款，原告未予否认，且该主张与原告黄文兴2017年2月26日出具的《承诺书》中所作“应于2016年12月17日交付土地”陈述相吻合，本院予以采信，应交付日期可按被告嘉长源公司主张及该承诺书记载的2016年12月17日确定。原告许胜西、黄文兴未及时完成该项工作，已构成违约，应当按照合同约定支付逾期交付违约金，按被告嘉长源公司主张违约金计算期间（2016年12月17日至2017年2月26日），违约金金额为3800万元*2.5%/月*72/30=228万元。被告嘉长源公司计算有误，本院部分予以支持。原告许胜西、黄文兴主张其与被告嘉长源公司协商2017年4月30日前交付土地即无需计付逾期交付违约金，但未提交证据证实，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告深圳市嘉长源集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告许胜西、黄文兴1810000元；二、原告许胜西、黄文兴于本判决生效之日起十日内支付被告嘉长源公司违约金2280000元；三、驳回原告许胜西、黄文兴、黄顺荣的其他诉讼请求；四、驳回被告深圳市嘉长源集团有限公司的其他反诉请求。当事人如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉受理费21090元，由被告深圳市嘉长源集团有限公司承担；反诉受理费12760元，原告许胜西、黄文兴承担12433元，被告深圳市嘉长源集团有限公司承担327元。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  郭丹子人民陪审员  黎云凤人民陪审员  陈 涛二〇二〇年八月二十七日书 记 员  钟思苑附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。