广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0607民初3383号原告:叶建辉，男，1968年10月4日出生，汉族,住广东省佛山市三水区************,公民身份号码440************439。原告：刘珠妹，女，1967年9月26日出生，汉族,住广东省佛山市三水区************，公民身份号码440************621。两原告的共同委托诉讼代理人：彭国强，广东翔途律师事务所律师。被告：吴海洪，男，1965年9月21日出生，汉族,住广东省佛山市三水区************，公民身份号码440************513。被告：朱丽娟，女，1968年1月16日出生，汉族，住广东省佛山市三水区************，公民身份号码440************025。原告叶建辉、刘珠妹与被告吴海洪、朱丽娟物权确认纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月19日公开开庭进行了审理。本案开庭时，两原告的共同委托诉讼代理人彭国强、被告吴海洪、朱丽娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。叶建辉、刘珠妹向本院提出诉讼请求：1.判决确认佛山市三水区****1106房属两被告的夫妻共同财产；2.判决确认被告吴海洪拥有被告朱丽娟名下的佛山市三水区****1106房的所有权的一半份额；3.两被告承担本案案件受理费。事实和理由:两被告于*年*月*日在原三水县西南镇人民政府(今佛山市三水区****办事处)登记结婚，婚姻关系存续至今。2012年11月30日，由于两被告需要资金周转，向两原告借得人民币700000元，利率为每月1.5%。2012年12月，两被告购买了佛山市三水区****1106房产，办理了银行抵押贷款，并登记在被告朱丽娟名下。2013年10月30日，两被告又再次提出需要资金周转，向两原告夫妻要求借第二笔款1050000元，利率为每年15%。因两被告迟延还款，两原告向法院提起诉讼。2020年3月11日，佛山市三水区人民法院作出(2019)粤0607民初5165号民事判决书，判决被告吴海洪还款。两原告于2020年4月30日向法院申请强制执行［执行案号:(2020)粤0607执2266号］，执行内容为:1.吴海洪向叶建辉、刘珠妹清偿第一笔后期借款剩余本金125539.26元、剩余利息8201.92元及此后利息(以未还本金为基数，按年利率24%从2019年9月25日起计至实际清偿之日止)；2.吴海洪向叶建辉、刘珠妹清偿第二笔后期借款剩余本金1137721.74元、剩余利息211900.67元及此后利息(以未还本金为基数，按年利率15%从2019年9月25日起计至实际清还之日止)，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，案件受理费22352元，保全费5000元，合共27352元，由叶建辉、刘珠妹共同负担4202元，吴海洪负担23150元。目前该执行案未能得到有效执行。两原告认为，两被告婚后用夫妻共同财产购买了佛山市三水区****1106房，该房屋依法为夫妻共同财产，请求人民法院依法判决如诉讼请求。被告吴海洪辩称，涉案房屋由朱丽娟个人独资购买并登记在其名下，属朱丽娟的个人财产，两被告在夫妻关系存续期间有口头协议约定财产及债务独立，所以被告吴海洪对涉案房屋并不享有份额。被告朱丽娟辩称，朱丽娟是公务员，有稳定的收入来源，具有购买房屋的能力，佛山市三水区****1106房产，是朱丽娟于2011年11月22日以573560元的价格购买，全部房款均是朱丽娟个人出资，所以该房屋不是夫妻共有财产。朱丽娟与吴海洪在婚姻存续期间达成口头协议:经济各自独立，对各自名下的财产(各种收入、房产、车辆等)和债务应各自拥有和承担。吴海洪在2010年至2012年间以资金周转困难的名义先后向朱丽娟借款人民币79万元，一直未归还。吴海洪自2010年以来以忙于经营生意为由，疏于对家庭尽责，生活费用不缴交，家庭开支都由朱丽娟负责，以致经常发生争吵，导致夫妻关系不和睦，缺少交流，因而吴海洪的生意经营情况及个人借款对朱丽娟是一直隐瞒不报的。涉案房产是朱丽娟的唯一住房。该房产在2011年11月22日购买，最后一笔购房款在2012年7月8日己全部交清，吴海洪以个人名义向叶建辉、刘珠妹借钱发生于2012年11月30日，所借款项是吴海洪用于经营生意上的资金周转，不是用于购买涉案房产所需。朱丽娟对吴海洪的个人借款毫不知情，亦未参与到吴海洪的生意经营中，法院已判决朱丽娟不应对债务承担连带清偿责任。综上所述，朱丽娟与吴海洪在婚姻存续期间口头协议经济各自独立，吴海洪经营生意资金周转困难，向朱丽娟借款一直未归还，根本没钱购房。朱丽娟有稳定的收入来源。因此，位于佛山市三水区****1106房产是朱丽娟个人财产而非夫妻共同财产，请求人民法院判决该房产归朱丽娟一人所有并撤销对该房产的查封。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了以下证据：一、原告提交的证据1.(2019)粤0607民初5165号民事判决书一份、(2020)粤0607执2266号受理执行案件通知书一份，证明两原告与被告吴海洪之间的借贷关系已得到法院判决支持，原告已经向法院申请强制执行。2.佛山市(三水区)不动产登记信息查询结果一份，证明涉案1106房屋属登记在被告朱丽娟名下的财产。3、婚姻登记簿一份、结婚登记申请书一份、审查处理结果一份，证明两被告于*年登记结婚，至今仍是夫妻关系存续期间。二、被告吴海洪在诉讼中没有提交证据。三、被告朱丽娟提交的证据：1、产权证及购房发票、商品房买卖合同各一份，证明涉案房产是被告朱丽娟个人出资购买，登记在朱丽娟名下。2、银行流水记录四页、老公借账记录一页，证明被告吴海洪向被告朱丽娟借款的事实。3、住房公积金管理中心提取记录表一份，证明被告朱丽娟有经济能力购买涉案房屋。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提供的证据，两被告对证据1的真实性无异议，对证据2、3无异议。被告朱丽娟提交的证据，被告吴海洪不持异议，原告对证据1、2的真实性不持异议，但对其关联性不予确认，认为不能证明涉案房屋是被告朱丽娟的个人财产；对证据3不予确认。经审查，本院确认原告提交的证据1、被告朱丽娟提交的证据1、2的真实性，确认原告提交的证据2、3；被告朱丽娟提交的证据3，因与本案缺乏关联性，本院不予确认，具体理由详见说理部分。根据本院认定的证据并结合双方的陈述，本院确认如下事实：两被告于*年*月*日登记结婚至今。2011年11月22日，被告朱丽娟与佛山市****乐房地产有限公司签订《商品房买卖合同》，以573560元的价格购买位于佛山市三水区****1106房产，2012年12月17日，该房产登记在被告朱丽娟名下。2019年9月24日，两原告向本院提起诉讼，要求两被告清偿借款本金合共1938866元及相应利息，本院于2020年3月11日作出（2019）粤0607民初5165号民事判决书，认定被告朱丽娟无须对债务承担连带责任，判决被告吴海洪向两原告清偿第一笔后期借款剩余本金125539.26元、剩余利息8201.92元及此后利息(以未还本金为基数，按年利率24%从2019年9月25日起计至实际清偿之日止)、第二笔后期借款剩余本金1137721.74元、剩余利息211900.67元及此后利息(以未还本金为基数，按年利率15%从2019年9月25日起计至实际清还之日止)。该判决已经发生法律效力。2020年4月30日，原告就生效判决向本院申请强制执行。执行中，因涉及涉案房产是否属被告吴海洪可供执行财产及具体份额问题，两原告向本院提起本案诉讼。本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有财产。第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”本案中，两被告于婚姻关系存续期间购买案涉房产并登记于被告朱丽娟名下，虽然两被告陈述朱丽娟有稳定收入来源，购房所需资金均由朱丽娟支出，但被告没有证据证明双方对婚内财产存在明确约定，依照上述法律规定，朱丽娟的收入来源属夫妻共同财产，以此购买的涉案房产也属两被告的夫妻共同财产。被告吴海洪是否具有购买能力、有否向被告朱丽娟借款均不影响涉案房产属两被告夫妻共同财产的认定。两被告辩解双方曾口头对婚内财产的归属及债务负担问题进行约定，但缺乏相应的证据支持，本院不予采纳。现原告诉请确认案涉房产属两被告的夫妻共同财产，合法有理，本院予以支持。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，两原告与被告吴海洪之间的债权债务关系经生效法律文书确认，并由原告申请法院强制执行，因被告吴海洪怠于行使分割权，致使案件不能顺利执行，导致原告债权受损，故原告提起本案诉讼，于法有据，应当准许。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条：“夫妻共同财产，原则上均等分割。”的规定，被告吴海洪对涉案房产应享有二分之一的份额，原告诉请有理，本院亦予支持。两被告辩解涉案房产属被告朱丽娟的个人财产缺乏理据，本院不予采纳。依据《中华人民共和国物权法》第九十五条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款之规定，判决如下：确认登记于被告朱丽娟名下的位于佛山市三水区****1106房产属被告吴海洪与被告朱丽娟的夫妻共同财产，被告吴海洪对该房产享有二分之一的份额。案件受理费减半收取计2150元（该款原告已预交），由被告吴海洪、朱丽娟共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  何永添二〇二〇年八月二十六日书记员  李秋云