广东省普宁市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤5281民初1437号原告：深圳市佰利建材发展有限公司。住所：深圳市龙岗区*********************。统一社会信用代码：914***********800J。法定代表人：曾杰勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：翁子平，广东方万律师事务所律师。委托诉讼代理人：马艺，广东方万律师事务所实习律师。被告：王丹琳，男，1987年4月29日出生，汉族，住广东省普宁市************。公民身份号码：445************63X。原告深圳市佰利建材发展有限公司与被告王丹琳租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序，2020年8月7日公开开庭进行了审理。原告深圳市佰利建材发展有限公司的委托诉讼代理人翁子平、马艺到庭参加诉讼，被告王丹琳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深圳市佰利建材发展有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付截止2019年4月的租金412163元。2.判令被告向原告支付碗扣、上下托等材料折价款343752元。3.判令被告向原告支付截至2020年4月24日止的违约金100862.9元，并以欠付租金和折价款为基数按年利率24%标准支付自2020年4月25日起至款项全部付清之日止的后续违约金。4、判令被告承担本案案件受理费、保全费、担保费。事实和理由：被告因承建工程项目，向原告租赁碗扣、上下托等建筑材料，原告按时向被告提供建筑材料，但被告未及时支付租金。截至2019年4月30日，被告尚欠原告租赁款412163元未予支付。另2019年5月17日被告就未退还的碗扣133.78吨、上下托48.97吨等建材材料确认折价343752元，并承诺于2020年春节前付清全部款项。现被告已构成严重违约，故被告应向原告支付截至2020年4月24日止的违约金100862.9元，并按年利率24%标准支付自2020年4月25日起至款项全部付清之日止的后续违约金。对于上述款项，原告多次催要，被告都不予支付。原告深圳市佰利建材发展有限公司在举证期限内向本院提交的证据有：1.原告深圳市佰利建材发展有限公司的《营业执照》、法定代表人的《居民身份证》、《法定代表人身份证明》各1份，证明原告的民事诉讼主体资格。2.被告王丹琳的《居民身份证》1份，证明被告的基本情况和民事诉讼主体资格。3.《租金表》1张，证明被告确认截止2019年4月30日结欠租金款项412163元的事实。4.《材料折价明细》1张，证明原、被告双方确认未退还器材的折价款为343752元。5.《租赁出库单》1份，证明原告实际履行了供应租赁材料及被告已签收的事实。6.《付款凭证》1份，证明被告于2018年2月14日向原告支付过一次租金70000元。被告王丹琳没有答辩，也没有向本院提交证据。本案原告深圳市佰利建材发展有限公司围绕诉讼请求依法提交的证据，本院在庭审时组织原告进行当庭出示，被告王丹琳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和质证的权利。对原告深圳市佰利建材发展有限公司提供的证据及所证明的事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告因承建工程项目，向原告租赁建筑材料。原告向被告提供建筑材料，但被告未及时支付租金。2019年5月17日，原、被告经确认，被告应向原告支付2017年8月至2019年4月期间的租金合计538547元，被告已付还70000元。原、被告存在建筑材料相互出租、周转的情形，原告自认其应向被告支付租金56384元，抵除该款和已还款项后，被告结欠原告租金412163元。同日，被告就未归还原告的碗扣133.78吨、上下托48.97吨等建筑材料确认折价合计525912元，原告就未归还被告的钢管、直接扣等建筑材料确认折价合计182160元，相互抵消后被告尚欠原告材料折价款343752元。被告承诺从2019年6月1日开始每月还款20000元，余款在2020年春节前付清。2020年5月20日，原告以诉称的请求和事实理由向本院起诉。本院认为，本案系租赁合同纠纷。原、被告签订的《租金表》主体适格，内容合法，当事人的意思表示真实，应依法确认该租赁行为合法有效。原告已依约将案涉建筑材料租赁给被告使用，被告未在约定期限内支付租金，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条关于租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同以及第二百二十六条关于承租人应当按照约定的期限支付租金的规定，现原告请求被告支付租金412163元，证据确凿，理由充分，本院予以支持。对于材料折价款，原、被告均对材料折价予以确认，被告也就折价差额承诺分期还款，根据《中华人民共和国合同法》第六十条关于当事人应当按照约定全面履行自己的义务以及第一百零七条关于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定，现原告请求被告支付材料折价款343752元，证据确凿，理由充分，本院予以支持。对于违约金，原、被告没有约定违约金和违约金的计算方法，原告请求被告支付按年利率24%计算的违约金的主张缺乏依据，但综合考虑确因被告的违约行为造成原告利息损失以及原告在庭审时表示违约金是基于被告逾期付款带来的损失而提出的主张等情况，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条关于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定，被告应承担相应的违约责任，本院酌定被告应向原告支付自起诉之日起至还清上述欠款之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。对原告请求的超出部分，本院不予支持。被告王丹琳经本院公告传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王丹琳应于本判决生效之日起10日内付还原告深圳市佰利建材发展有限公司租金412163元及利息（自2020年5月20日起至还清欠款之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。二、被告王丹琳应于本判决生效之日起10日内付还原告深圳市佰利建材发展有限公司材料折价款343752元及利息（自2020年5月20日起至还清欠款之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6183.89元，由原告负担727.99元，被告负担5455.9元。保全费4803.89元，由原告负担565.53元，被告负担4238.36元。受理费和保全费原告已预交不退回，被告负担的部分由被告在还款时一并付还原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。审判员  陈钦韬二〇二〇年八月十八日书记员  缪东平附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。