上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初15893号原告：平安国际融资租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道**上海国金中心办公楼****。法定代表人：方蔚豪，董事长。委托诉讼代理人：唐辉,男。委托诉讼代理人：张浩,男。被告：本溪市金山医院，，住所地辽宁省本溪市法定代表人：吴咏今，院长。委托诉讼代理人：刘明玥,女。委托诉讼代理人：战海红,辽宁平正律师事务所律师。原告平安国际融资租赁有限公司与被告本溪市金山医院融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案受理后，依法适用简易程序，因疫情原因中止审理，后于2020年7月1日公开开庭进行了审理。原告平安国际融资租赁有限公司的委托诉讼代理人张浩到庭参加诉讼，被告本溪市金山医院的委托诉讼代理人战海红、刘明玥到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告平安国际融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告本溪市金山医院支付原告租金及留购价款，共计人民币5,030,471.30元(其中包括应付租金5,395,371.30元，留购价款100元，扣除保证金365,000元)；2.被告本溪市金山医院支付原告租金逾期违约金(以每期到期未付租金为基数，延付一天按日万分之五，以实际欠款天数计算至加速到期日)以及自合同加速到期日的次日起至款项实际清偿之日止的违约金(以全部未付租金并扣除保证金后的5,030,371.30元为基数，延付一天按日万分之五，以实际欠款天数计算)；3.被告本溪市金山医院承担本案诉讼费、保全费。审理中，原告主张加速到期日为2020年7月1日。事实与理由：2016年4月22日，原告与被告本溪市金山医院签订了编号为2016PAZL1289-ZL-01的《售后回租赁合同》及相关附件(以下简称“租赁合同”)，原告为出租人，被告本溪市金山医院为承租人。根据租赁合同第一条约定：“原告根据被告本溪市金山医院的要求向其购买租赁合同记载的租赁物，并回租给被告本溪市金山医院使用，被告本溪市金山医院向原告承租、使用租赁物并向原告支付租金。”租赁合同项下租赁期间共60期，自2016年4月27日起租，2021年3月27日到期。初始租金总额为9,099,195.55元，保证金为365,000元。同时，租赁合同第9.1条也约定：“被告本溪市金山医院如未按时、足额支付原告任一期租金和(或)租赁合同项下其他应付款项，”第10.1.2条：“原告有权主张加速到期，要求本溪市金山医院和(或)担保人履行担保责任(包括但不限于在加速到期日立即付清全部加速到期款)，逾期未付清的，本溪市金山医院和(或)担保人除应立即付清该等加速到期款外，还应就逾期支付加速到期款另行偿付相应的违约金，违约金按照本合同第十一条的约定计算。”第11.2条：“违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之五计算，计算方法为：延迟付款金额*0.05%*延迟付款天数。”原告在和被告本溪市金山医院签署租赁合同之后已向被告本溪市金山医院支付了租赁物协议价款7,300,000元并依照合同约定取得租赁物所有权，随后原告向被告本溪市金山医院发出《起租通知书》，被告也开始按照《起租通知书》的要求向原告支付租金。2017年5月，被告本溪市金山医院因自身资金紧张等原因向原告提出申请展期，后原告与被告本溪市金山医院签署了合同编号为2016PAZL1289-BC-01的《补充协议》，就租赁合同展期相关事宜达成一致意见，展期后租赁合同期限变更为96期，租金总额变更为10,339,589.97元。截至起诉之日，被告本溪市金山医院已向原告支付了41期租金，金额为4,944,218.67元，在第42期租金支付日(2019年9月27日)出现了逾期，逾期租金392,390.64元(按展期后计算)。为此，原告多次向被告本溪市金山医院进行了催收,但被告本溪市金山医院至今仍未付租，原告为维护自身利益，故起诉来院。被告本溪市金山医院辩称：1.关于本案诉请标的，原告起诉本被告5件案件，经与原告对账，总数额相同，同意本案中原告的起诉标准。合同签订和履行没有异议；2.违约金过高，请求调低；3.由于疫情原因，没有患者和收益，不同意支付加速到期日之前的违约金。为证明其主张，原告提供以下证据：证据1.编号为2016PAZL1289-ZL-01的《售后回租赁合同》《租赁物接收证明》《租赁物清单》，证明原告与被告本溪市金山医院之间的融资租赁合同(售后回租)法律关系成立及对双方权利义务的约定；证据2.资金收据，证明原告履行了合同义务，依约向被告本溪市金山医院支付了租赁物协议价款；证据3.起租通知书，证明原告将起租日、租赁要素以及各期租金明细等内容书面通知被告本溪市金山医院；证据4.编号为2016PAZL1289-BC-01的《补充协议》，证明原告与被告租赁合同展期相关事宜达成一致意见；证据5.应收账款明细表，证明原告应收租金、留购价及违约金的构成情况。被告对其辩称提供了银行网上转账凭证、情况说明。鉴于被告对原告陈述的合同签订、履行以及相关证据没有异议，经审查，本院对相关事实予以确认。另查明，截至2020年7月1日应付未付租金金额为5,030,371.30元(已经扣除保证金365,000元)，留购价款100元，违约金金额为69,207.90元(以每期到期未付租金98,097.66元为基数，按日利率万分之五、以实际欠款天数计算)。本院认为，案涉《售后回租赁合同》等系各方当事人真实意思表示，合法有效。原告向被告本溪市金山医院回购设备、支付了设备价款，并将设备出租给被告本溪市金山医院，但被告本溪市金山医院未按约支付租金，显属违约。原告有权要求被告本溪市金山医院支付全部未付租金、留购价款以及相应违约金。原告违约金的计算标准为日利率万分之五，符合相关法律规定，本院予以准许。被告的其他抗辩，缺少法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的规定，判决如下：一、被告本溪市金山医院应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司租金5,030,371.30元、留购价款100元；二、被告本溪市金山医院应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司截至2020年7月1日的违约金69,207.90元，以及自2020年7月1日起至款项实际清偿之日止的违约金(以5,030,371.30元为基数，按日利率万分之五、以实际逾期天数计算)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费47,013元，减半收取计23,506.50元，财产保全费5,000元，共计28,506.50元，由被告本溪市金山医院负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员 李 鹏二〇二〇年八月四日书记员 周丽俊附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。