河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终8915号上诉人（原审原告）：郑州洪武建筑设备租赁有限公司，住所地：郑州市**长江中路****楼****。统一社会信用代码：914101030984687354。法定代表人：杨武超，该公司总经理。委托诉讼代理人：夏冰洁，河南良达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：河南万胜建设有限公司，住所地，住所地：郑州市**航海中路**鼎盛时代大厦****会信用代码：914101005749604494。法定代表人：郑俊超，董事长。委托诉讼代理人：赵雨民，河南天新律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵文博，河南天新律师事务所律师。上诉人郑州洪武建筑设备租赁有限公司(以下简称洪武公司)与上诉人河南万胜建设有限公司（以下简称万胜公司）租赁合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2020）豫0103民初1250号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年07月16日立案后，依据最高人民法院《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》第十八条规定，适用独任制进行了审理。本案现已审理终结。洪武公司上诉请求：1、请求依法撤销郑州市二七区人民法院(2020)豫0103民初1250号民事判决书;2、依法改判万胜公司支付洪武公司自2017年3月1日至2020年3月20日下欠的租金1790021.99元，违约金592899.85元(违约金暂计算至2020年3月20日,之后违约金以下欠租金为基数,按照每日千分之一计算至实际履行之日止)不服金额:租金部分63700元,违约金部分247636.08元,共计311336.08元。3.依法判令由万胜公司承担本案的一审、二审诉讼费用。事实与理由:第一、一审判决认定违约金数额过低，具体如下:本案系租质合同纠纷，万胜公司作为承租方主要合同义务是按约定及时支付租金,其拖欠租金的行为已构成根本违约,严重损害了守约方的利益;根据万胜公司一审中的辩称，双方在租赁关系持续期间，发生分歧和争议的货物运费数额仅3万余元，且发生在2018年5月至10月间，此时万胜公司已经拖欠了租金,且该争议数额相对于万胜公司应付的租金数额而言,了了无几，完全不能构成万胜公司不按时支付租金的合理理由。依照本案合同双方约定,违约金以下欠租金为基数，按照每日千分之四计算至实际履行之日止。洪武公司在一审起诉时已主动下调违约金计算方式为每日千分之一。本案中洪武公司起诉请求计算违约金方式既不违反法律强制性规定,也并不过分高于万胜公司违约行为给洪武公司造成的损失,人民法院应当谨慎调整。本案中万胜公司所欠租金数额巨大，至今仍无支付意向，一审下调违约金，并将其固定为34526377元,判决的违约金数额过低，不仅损害了洪武公司的合法利益,数额固定也致使违约金条款丧失担保督促合同履行的作用，不利于督促万胜公司及时履行支付义务。第二、关于运费承担，万胜公司所提交的证据无法证明与本案合同履行的关联性，双方之间数次对账单上也从未显示运费项目，充分说明双方对运费承担事项，无论有无变更,至少在履行中是致一达成合意，各不相欠的。且建筑器械租赁行业中，一般是承担运费，谁支付运费;而由一方支付后再向另一方主张，既不符合行业惯例，也增加了交易繁琐程度,更容易发生争分歧和争议。第三、2020年新冠肺炎发生,不仅影响了万胜公司，也影响了洪武公司,但究其本案发生，万胜公司恶意违约在前，且万胜公司并未举证证明其疫情期间发生的损失,一审法院酌减租金不当,请求二审法院予以纠正。综上,一审法院调整违约金过低，对提货运费承担部分事实认定错误，酌减租金也有损洪武公司合法利益，请求二审法院予以纠正。万胜公司辩称：一、一审判决认定的违约金过高，万胜公司只应按6%的比例承担违约金。《租赁合同》第（六）条约定，洪武公司每月月底应及时向万胜公司核对每月租金金额，由万胜公司在双方确认无异议后支付租金，该条款约定了洪武公司核对行为在先，万胜公司根据无异议的租金金额支付租金在后。2017年3月1日至2019年4月15日期间，虽然万胜公司双方对每月的租赁物数量进行了核对，但双方对租金金额存在异议，洪武公司没有在计算租金过程中扣减万胜公司垫付的运费，同时告知万胜公司该金额为不含税价格，这两点违反双方合同的约定，万胜公司不能同意，这就是万胜公司没有支付租金的原因。另外，在2019年4月15日至2020年3月20日期间，洪武公司却根本不再与万胜公司对账，也不开具发票和收据，万胜公司在不清楚租金金额的情况下，无法核实租金金额，亦无法向其支付租金，万胜公司没有违约。洪武公司的违约行为在先，其钢管也一直由万胜公司使用，万胜公司支付租金后，洪武公司没有产生损失。即使万胜公司未按时支付租金，根据公平原则，违约金也应当以银行理财的利率6%计算，一审判决违约金按照20%计算，远高于行业15%的利润，应当予以调整。二、一审判决运费由洪武公司承担没有错误。《租赁合同》第（三）条约定洪武公司承担租用物资时的运费，但在租赁物由洪武公司处运送到万胜公司工地的过程中，万胜公司代其支付运费33700元，万胜公司已在一审过程中提交了充分的证据予以证明，一审判决运费由洪武公司承担没有错误。三、一审判决疫情期间扣减的租金过低。今年春节期间的疫情是不可抗力事件，致使各行各业停工，万胜公司亦无法复工，停工时间为3个月，按照洪武公司计算的租金，停工期间的租金近30万元，一审判决仅扣减租金3万元过低，对万胜公司极不公平，依据公平原则，应当扣减15万元的租金。万胜公司上诉请求：一、请求撤销郑州市二七区人民法院（2020）豫0103民初1250号民事判决书。二、请求依法改判万胜公司承担的租金金额为672,604.20元。三、驳回洪武公司的其他诉讼请求。四、本案一、二审案件受理费由洪武公司承担。事实与理由：一审法院认定事实错误，理由如下：一、本案涉案《租赁合同》中加重万胜公司责任的条款为格式条款，应当认定为无效条款。双方于2017年3月1日签订的《租赁合同》系洪武公司提供的供反复使用的格式合同，该合同中设置了大量加重万胜公司责任的格式条款陷阱，其中第一条“履行合同中如有变更，实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价格均以甲方租赁清单和验收单为准”，第六条“甲方每月月底及时向乙方核对每月租金，如逾期不能支付，乙方应按应付租金的日千分之三向乙方支付违约金，……”，第九条“合同到期，如未另立合同，乙方又未按期归还租赁物资，视为合同延期，并有乙方加倍支付租金。直至所有物资全部退回及租金全部结清终止”，第十三条“发、退货单、结算单是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等的法律效力，如乙方再次租货时，以发货单为据，不再另行签订合同”。然而，双方仅对运费及税金承担方式条款进行了修改，对上述加重万胜公司责任的条款没有修改，这些条款应当认定为无效条款。二、《租赁物资调价明细》系洪武公司单方手写，一审法院认定该明细经过万胜公司相关人员签字确认是错误的。万胜公司相关人员是在对2019年4月26日和2019年4月15日前的租赁物资签字确认的，洪武公司才在该结算明细单的空白处手写了物资调价明细，万胜公司对此是不知情的，也没有确认。这一点从行文的格式当中能够明显看出，一审法院对此事实认定错误。因此，《租赁物资调价明细》不能作为万胜公司支付租金的依据。三、一审法院认定万胜公司承担违约金错误。合同第六条约定甲方每月月底及时向乙方核对每月租金，2017年3月1日至2019年4月15日期间，双方仅对每月的租赁物数量进行了核对，但洪武公司没有在计算租金过程中扣减万胜公司垫付的运费，另外，洪武公司还要求万胜公司加上税款，这一点违反双方合同的约定，因此，双方对租金金额没有达成一致，一审法院对该事实予以认可，因此，万胜公司不存在合同约定的违约行为，更谈不上承担违约金的问题，一审法院对违约行为不按合同条款审理，判决万胜公司承担违约金是错误的。四、一审法院没有认定应扣除春节期间的租金是错误的。扣除春节期间一个月的租金是双方签订涉案合同时的口头约定，也是在涉案合同签订前一直履行的约定，同时也是行业交易习惯，这一点从万胜公司提交的证据能够证明，一审法院对该事实认定错误。五、一审法院没有认定万胜公司于2019年11月21日归还5135.4米钢管的事实是错误的。万胜公司于2019年11月21日向洪武公司送还一车钢管，共计5135.4米，洪武公司法定代表人杨武超亲自书写了《租赁退货单》，详细写明了退还钢管的型号及数量，万胜公司还支付了该车钢管的运费，一审法院没有认定万胜公司归还钢管的事实是错误的。综上所述，一审法院认定事实错误，万胜公司不服（2020）豫0103民初1250号民事判决书，特提出上诉，请求二审法院依法改判，支持万胜公司的上诉请求。一审法院认定税金由万胜公司承担错误，合同第一条明确将合同租金不含税金8.5%，实际缴纳的税金在开具时由乙方承担，条款划除，该约定是双方对合同条款的变更应当以变更后的内容为准。洪武公司辩称：合同上该条款被手动划掉，也说明了合同签订双方对合同条款研读仔细，不存在格式条款或者未告知条款问题。洪武公司一审诉讼请求：依法判令被告万胜公司支付原告自2017年3月1日至2020年3月20日下欠的租金1790021.99元，违约金592899.85元（违约金暂计算至2020年3月20日，之后违约金以下欠租金为基数，按照每日千分之一计算至实际履行之日止），判令被告承担本案的诉讼费用。一审法院认定事实：2017年3月1日，原告洪武公司（出租方甲方）与被告万胜公司（承租方乙方）签订《租赁合同》一份，约定的主要内容为：乙方以钢管（#48）0.007元/米·天、扣件（#48）0.003元/套·天、可调顶托0.02元/套·天、套管0.003元/个·天的价格租赁甲方物资，丢失赔偿单价为钢管12元/米、扣件5元/套、可调顶托15元/套、套管4元/套，实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价格均以甲方租赁清单和验收单为准。合同上“合同租金不含缴纳税金8.5%，实际缴纳的税金在开具时由乙方承担”被手写划掉。提货方式为甲方负责提供车辆及装卸人员，费用甲方承担（合同上原打印为“乙”方承担，手写将“乙”修改为“甲”）。合同期满，乙方负责将租赁物资运至甲方仓库，并按要求摆放整齐。运杂费用由乙方承担。甲方每月月底及时向乙方核对每月租金，如逾期不能支付，乙方应按应付租金的日千分之三向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同，收回全部出租物资。并赔偿甲方解除合同所造成的全部损失。所有租赁物资的安装拆卸及使用期间的维修，保养费用由乙方负责。租赁期间，乙方对租用物资要妥善保管，使用后所有物资如有损坏、丢失、保养不善等，要按合同约定租赁物价格赔偿和承担维修费用（扣件维修费为每套0.12元，钢管弯曲每根1元，可调顶托每套0.3元）。租赁期限自2017年3月1日起至2019年3月1日止。乙方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天向甲方重新签订合同。合同到期，如未另立合同，乙方又未按期归还租赁物资，视为合同延期，并有乙方加倍支付租金，直至所有物资全部退回及租金全部结清终止。承租方委托提货人：任培臣、赵银帅。本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份。合同自签字或盖章之日起生效，发、退货单、结算单是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等的法律效力，如乙方再次租货时，以发货单为据，不再另行签订合同。原、被告均在合同上盖章。合同签订后，原告自2017年4月1日起依约向被告分批交付了钢管、扣件、可调顶托、套管等租赁物资，租赁发货单上均有被告指定提货人任培臣、赵银帅等人的签字确认，后被告自2017年6月5日起陆续退还租赁物资，截至2019年3月1日合同到期后，双方未再签订合同，被告亦未退还全部租赁物及全部租金。上述合同履行期间，为与被告对账，原告向被告出具了多份结算单，分别为：⑴2017年4月1日-6月30日应收租金70496.49元，签字日期7月8日；⑵7月1日-7月31日50169.64元；⑶8月1日-8月31日56088.35元，签字日期9月4日，以上三份结算单载明承租单位为河南永畅建工集团有限公司；以下结算单载明承租单位为河南万胜建筑有限公司，⑷9月1日-11月30日应收租金147075.81元，加上丢失赔偿费7005.1元及清理费3656.76元，共计157737.67元，减去已收款145631.07元，应收合计12106.6元，签字日期为12月6日；⑸12月1日-2018年2月28日117392.92元；⑹3月1日-3月31日40435.34元；⑺4月1日-4月30日39130.97元（不含税价）；⑻5月1日-5月31日42611.79元（不含税价），签字日期6月2日；⑼6月1日-6月30日45590.45元，减去已收款100000元，应收合计-54409.55元；⑽7月1日-7月31日52287.99元；⑾8月1日-8月31日58466.1元；⑿9月1日-9月30日62854.05元；⒀10月1日-10月31日66959.09元；⒁11月1日-11月30日64905.24元；⒂12月1日-12月31日67068.96元，签字日期2019年1月4日；以上15份均有“任培臣、银帅”签字或“任培臣”签字；⒃2019年1月1日-4月15日224696.92元，加上清理费0.24元，减去已收款485436.89元，应收合计-260739.73元；签字日期4月26日，有“任培臣、杨威”签字，另在签字左侧有原告法定代表人手写：经双方协商一致，租赁物资调价明细。1.自2019年4月15日起租赁物资以结算单在租数量为基数上调价格，钢管0.01元·米/天，扣件0.005元·套/天，可调顶托0.03元·套/天，套管0.01元·个/天。2.自2019年4月15日起再次租赁以发货单所标注价格为准；3.承租方承诺两个月内结清2019年4月15日之前所欠全部租金，如承租方不能结清全部，则下欠租金自2019年4月15日起一并按照调整后的价格计算租金或者再次租赁发货单标注价格为准。4.其他事宜以所签租赁合同为准。上述⑴-⒃共计应收金额1216892.21元，减去已收款731067.96元，剩余应收款485824.25元。据原告提交的2019年4月16日-2020年3月20日结算明细（无被告方签字）显示，按照调整后的各租赁物资单价计算应收租金1429960.21元，加上丢失赔偿费11373元及清理费8009.4元、维修费352元，共计1449694.61元，减去已收款145500元，剩余应收款1304194.61元。上述期间的部分月份结算明细原告方已通过微信向被告方杨某进行了告知。以上两部分剩余应收款共计1790018.86元。自2018年5月15日至10月4日期间的提货运费系被告支付，分别为：2018年5月15日2车，5月16、21日各1车；6月19日2车，6月20日、21日、22日、23日各1车；7月17日、21日、24日各1车；8月2日1车，8月12日2车，8月18日、23日、24日、25日、26日各1车；9月8日、23日各1车，以上每车运费均为850元，10月4日1车运费950元，故5月合计4车3400元，6月合计6车5100元，7月合计3车2550元，8月合计8车6800元，9月合计2车1700元，以上5-10月份运费共计20500元。上述运费收据中虽仅有部分标明系从郑州运往被告工地，但结合出库单及结算明细可以认定上述运费均系提货运费。之后，被告继续支付了部分提货运费，分别为：2019年4月16日、25日、26日、29日、30日各1车；5月8日、11日、15日、17日各1车，5月30日1车运费600元；6月16日、18日各1车；7月19日、30日各1车；9月2日1车；以上未标明运费的为每车900元，故4月合计5车4500元，5月合计5车4200元，6月合计2车1800元，7月合计2车1800元，9月1车900元，共计13200元。以上两部分总计33700元。本案租赁合同履行期间，被告共向原告支付5次租金，分别为：⑴2017年10月13日向原告转账支付150000元，原告于同年10月18日出具收据：兹收到永美大公馆项目交来钢管扣件租赁费（税额4368.93元）150000元，该款在2017年9月1日-11月30日结算明细中已按145631.07元已收款予以扣除；⑵原告于2018年6月6日出具收据：兹收到永美大公馆项目交来钢管扣件租赁费（工地税款未付）100000元，被告于同年6月8日向原告转账支付100000元，该款在2018年6月1日-6月30日结算明细中已按100000元已收款予以扣除；⑶原告于2019年1月4日出具收据：兹收到永美大公馆项目交来钢管扣件租赁费（含3%税费）500000元，被告于同年1月7日向原告转账支付500000元，该款在2019年1月1日-4月15日结算明细中已按485436.89元已收款予以扣除；⑷原告于2019年7月15日出具收据：兹收到河南万胜建设有限公司（尉氏工地）交来租赁费48500元，税款1500元，共计50000元，被告于同日向原告转账支付50000元；⑸原告于2019年8月22日出具收据：兹收到河南万胜建设有限公司（转账）交来租赁费97000元，税费3000元，共计100000元，被告于同年8月23日向原告转账支付100000元，上述⑷、⑸两笔款在2019年4月16日-2020年3月20日结算明细中已按145500元已收款予以扣除。前述五份收据载明的收款人或收款单位均为原告法定代表人杨武超，其中前两份收据加盖了原告财务专用章。原告在2018年10月4日租赁发货单上备注有：自2018年10月4日起按市场调价，钢管0.013元/米·天，扣件0.007元/套·天，顶托0.05元/套·天，已经告知郑总。在原告法定代表人杨武超与被告方杨某2019年的微信聊天记录中，杨武超称“给我过得钱把税也扣出去就可以了”，杨某回复“税钱最后给你补出来”；6月16日，杨武超将载明调价内容的2019年1月1日-4月15日结算明细发给杨某并催付租金，杨某回复称“谈好立刻付款”后，原告向被告提供了2020年3月21日-4月30日结算明细，载明调价后应收金额合计134141.73元。5月12日，被告向原告付款131404.56元，相差2737.17元。该差额系被告所称2019年11月21日向原告退还了5135.4米钢管，但原告不认可收到该部分钢管，故被告自行扣除未付的部分（金额为5135.4米×0.013元/米·天×41天=2737.1682元）。因原、被告双方就租赁费支付等问题发生纠纷，原告遂诉至该院。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告洪武公司与被告万胜公司于2017年3月1日签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，除约定的违约金过高外，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。针对本案中存在的焦点问题，该院分别作出如下认定：1.本案《租赁合同》是否属于格式合同问题。本案《租赁合同》虽系原告提供的合同文本，但在双方签订合同时，被告对其中部分内容进行了手写修改，经原告同意后双方才加盖公章予以确认，故本案《租赁合同》不属于格式合同，被告辩解理由不能成立。2.租赁物资于2019年4月15日之后是否调价问题。原告于2018年10月4日即在租赁发货单上备注调价，因双方未达成一致而未实际完成调价，后在2019年1月1日-4月15日结算明细上原告注明了调价明细，被告方相关人员予以签字认可，并在支付2020年3月21日-4月30日租赁费时按调价后的金额予以支付，应当认定双方就租赁物资调价已达成合意并部分实际履行，故被告辩解调价系原告单方行为的理由不能成立。3.开具发票而产生相应税金的承担问题。本案合同上“合同租金不含缴纳税金8.5%，实际缴纳的税金在开具时由乙方承担”被手写划掉，仅能证明双方对该部分删除该部分内容达成了合意，但该行为并不能直接证明税金全部由原告承担。从原告所出具收据内容、被告方签字确认的结算明细中扣除已付款情况及原告法定代表人与被告方杨某的微信聊天记录等证据，可以认定双方就税金承担问题存在口头约定，即由被告承担以开具发票时的约3%具体税率，故被告辩解税金应由原告负担的理由不能成立。4.提货运费33700元是否应从被告应付款中扣除问题。从本案租赁合同可以确认提货运费由原告承担，退还运费由被告承担，故上述33700元提货运费应由原告承担并从被告应付款中扣除，对被告该部分辩解意见该院予以采纳。5.被告辩称2019年11月21日所送还原告5135.4米钢管是否属实问题。对被告所提交的2019年11月21日租赁退货单原告不予认可并否认收到5135.4米钢管，因该租赁退货单无原告方人员签字且被告虽称该租赁退货单内容系杨武超书写但未提出笔迹鉴定申请，故上述5135.4米钢管不能认定已退还原告，对被告该辩解理由该院不予采纳。6.被告是否应当承担违约责任问题。在本案《租赁合同》履行过程中，从2017年4月1日-6月30日结算明细、2017年9月1日-11月30日结算明细等可以证明原告未完全履行每月月底与被告核对租金的合同义务，原告主张从2017年5月1日起即开始计算违约金缺乏事实根据；另外，在合同履行期间，原、被告就税金承担、提货运费、租赁费调价等问题存在分歧，故未按时支付租金的违约责任不应完全归责于被告一方，但从原、被告双方未履行合同义务的重要性、主从性来说，被告未按照合同约定及时足额支付租金是本案纠纷发生的主要原因，故被告应当承担违约责任。基于上述理由及合同所约定违约金过高的事实，根据公平原则和诚实信用原则，该院酌定以被告实际下欠租金为基数乘以20%计算违约金。对被告辩解不应承担违约责任的理由该院不予采纳。7.关于应否扣除春节及疫情期间租金的问题。本案《租赁合同》未约定扣除春节停工期间相应租金，且被告方签字确认的结算明细亦未扣除春节停工期间的相应租金，故不扣除春节停工期间的相应租金应属于双方合意，对被告辩解应扣除春节停工期间租金的理由该院不予采纳。2020年1月下旬开始爆发的“新冠肺炎”疫情造成各行业停工停产，属于客观事实，基于本案，因被告并未提交证据证明其因疫情停工时间，且疫情系对原、被告双方均造成影响，故该院酌定扣减租金30000元。综上所述，对原告主张的租金该院支持1726318.86元（1790018.86元-33700元-30000元），违约金该院支持345263.77元（1726318.86元×20%），对原告的过高请求该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告河南万胜建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郑州洪武建筑设备租赁有限公司租金1726318.86元及违约金345263.77元；二、驳回原告郑州洪武建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25864元，减半收取12932元，保全费5000元，由原告郑州洪武建筑设备租赁有限公司负担1246元，由被告河南万胜建设有限公司负担16686元。剩余12932元，退回原告。二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换与质证。本院经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。另查明，二审中，对于上诉人万胜公司诉称2019年11月21日归还钢管共计5135.4米，上诉人洪武公司予以认可，并称自归还之日止起诉之日，该车钢管的租金应为8011.24元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，上诉人洪武公司与上诉人万胜公司于2017年3月1日签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。上诉人洪武公司已完成交付租赁物的合同义务，上诉人万胜公司未按照合同约定，及时支付租赁费用，构成违约，应承担支付租赁费及承担相应的违约责任。对于合同是否系格式条款、是否剥夺了万胜公司就价格变更的平等协商权问题，本院认为，双方对合同内容均有充分的自由选择权，对于责任的加重条款，亦属于对违约行为的约定。且该合同文本虽系上诉人洪武公司提供，但双方亦对部分内容进行修改，均加盖公章予以确认。上诉人称系格式条款、剥夺了平等协商权的理由不能成立，不予支持。对于租赁物资于2019年4月15日之后的调价问题，洪武公司在2019年1月1日-4月15日结算明细上注明了调价明细，万胜公司相关人员予以签字认可，并在之后的支付2020年3月21日-4月30日租赁费时按调价后的金额予以支付，故一审法院应当认定双方就租赁物资调价已达成合意并部分实际履行，并无不当。上诉人万胜公司辩解调价系洪武公司单方行为的理由不能成立，不予支持。关于税金由谁承担的问题，本案合同上“合同租金不含缴纳税金8.5%，实际缴纳的税金在开具时由乙方承担”虽被手写划掉，但并不足以证明税金约定由由洪武公司承担。一审法院结合洪武公司出具收据的内容、万胜公司方签字确认的结算明细中扣除已付款情况及双方的微信聊天记录等证据，认定税金问题应由万胜公司承担，处理并无不当。关于提货运费33700元，一审法院结合本案双方的合同约定，认为提货运费由洪武公司承担，退还运费由万胜公司承担，判决正确，应予维持。关于万胜公司辩称的2019年11月21日所送还洪武公司5135.4米钢管是否属实问题。二审中，万胜公司申请证人王某、杨某出庭作证，证明万胜已经归还，洪武公司当庭审核证据后表示予以认可，故对该事实应予认定。洪武公司称依据该事实，自2019年11月21日至2020年3月20日，该车钢管的租金多计算租金8011.24元，万胜公司对该数额未提出异议，故应予认定。对于万胜公司是否应承担违约责任问题，万胜公司未按照合同约定及时足额支付租金，存在违约，故应承担违约责任。但洪武公司未完全履行每月月底与万胜公司核对租金的合同义务，就税金承担、提货运费、租赁费调价等问题亦存在分歧，故对于双方产生纠纷，洪武公司亦有一定的责任。一审法院根据公平原则和诚实信用原则，酌定以万胜公司以实际下欠租金为基数计算的20%违约金，比例适当，已足以弥补洪武公司的损失。双方对此提出的上诉理由均不能成立，不予支持。关于应否扣除春节及疫情期间租金的问题。双方未对此约定，但万胜公司签字确认的结算明细并未扣除春节停工期间的相应租金，故一审法院认为不扣除春节停工期间的相应租金应属于双方合意，并无不当，应予维持。对于疫情造成各行业停工停产，对双方均造成影响，一审法院结合实际情况，酌定扣减租金30000元，数额适当，应予维持。综上所述，万胜公司的部分诉请求成立，予以支持。洪武公司的上诉理由不能成立，应予驳回；依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百七十条第一款第三项规定，判决如下：一、维持郑州市二七区人民法院（2020）豫0103民初1250号民事判决第二项；二、变更郑州市二七区人民法院（2020）豫0103民初1250号民事判决第一项为“上诉人河南万胜建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付上诉人郑州洪武建筑设备租赁有限公司租金1718307.62元及违约金343661.52元”。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费25864元，减半收取12932元，保全费5000元，由郑州洪武建筑设备租赁有限公司负担2331元，由河南万胜建设有限公司负担15601元。二审案件受理费23362元，由郑州洪武建筑设备租赁有限公司负担3037元，由河南万胜建设有限公司负担20325元。本判决为终审判决。审判员  李继军二〇二〇年八月七日书记员  王子姣