福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0602民初2739号 原告：戴丽彬，男，1969年12月16日出生，汉族，住漳州市芗城区。 原告：张长全，男，1965年3月18日出生，汉族，住漳州市芗城区。 原告：谢庆慧，女，1959年11月20日出生，汉族，住漳州市芗城区。 原告：沈国疆，男，1970年3月10日出生，汉族，住漳州市芗城区。 原告：许海根，男，1961年9月4日出生，汉族，住漳州市芗城区。 原告：郭志勇，男，1956年11月28日出生，汉族，住漳州市芗城区。 原告：林清祁，男，1963年10月22日出生，汉族，住漳州市芗城区。 原告：陈闽，男，1962年6月21日出生，汉族，住漳州市芗城区。 原告：戴合龙，男，1953年10月25日出生，汉族，住漳州市芗城区。 原告：洪德花，女，1984年8月14日出生，汉族，住漳州市芗城区。 以上十原告共同委托诉讼代理人：王雅红，福建格论律师事务所律师。 被告：漳州和菱电梯工程有限公司，住所地漳州市龙文区碧湖万达广场A3地块****楼****，统一社会信用代码91350603MA31HWXE8Q。 法定代表人：徐国辉，总经理。 原告戴丽彬、原告张长全、原告谢庆慧、原告沈国疆、原告许海根、原告郭志勇、原告林清祁、原告陈闽、原告戴合龙、原告洪德花（上述十原告以下简称原告）与被告漳州和菱电梯工程有限公司（以下简称被告）合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王雅红到庭参加诉讼，被告经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：⒈判令解除原、被告于2018年6月6日签订的《加装电梯工程合同》；⒉判令被告双倍返还定金165000元；⒊判令被告支付原告因被告的违约行为提起诉讼所支付的律师费8000元。事实和理由：原告系漳州市芗城区3楼至7楼的业主。经该幢楼全体业主的三分之二以上同意决定对该幢楼加装电梯，并经全体业主推选同意共同委托该幢楼504室业主郭志勇作为代表，负责该幢楼加装电梯相关事宜。根据被告《报价书》里的工作流程，被告应该先办理相关手续并出具设计方案后，双方再签订合同。但被告担心原告反悔，就多次与原告协商，要求原告先签订合同，同时由被告抓紧办理相关手续，定金可以在设计方案出来后再付。原告经过协商后同意被告的意见，故2018年6月6日，原告方代表郭志勇与被告方授权代表高文广签订一份《加装电梯工程合同》，约定：工程总价款为555000元；合同签订后三日内由原告先行支付合同总价款的15%即83250元作为定金，其他款项按工程进度比例支付；如发生争议应协商解决，协商不成可向电梯安装地法院起诉，且诉讼费及胜诉方因此支出律师费由败诉方承担；工程款项汇入被告方授权代表高文广的建设银行龙池支行账户，账号为62×××86。2018年6月底，被告作出了设计方案，根据《漳州市城市既有住宅增设电梯指导意见》的要求，原、被告双方于2018年7月2日到漳州市公证处对需要上墙公示的设计平面图、既有住宅加建电梯梯号、各层住户签字意见表等材料进行证据保全，原告方代表郭志勇也于2018年7月9日将定金82500元汇给高文广（因郭志勇的失误，错将定金83250元汇成了82500元，高文广称少付的款项后期再补上即可），高文广出具一张收据由原告收执。在上述合同履行过程中，被告因其设计的图纸存在错误，未能通过漳州市建设局设计部门的审核，第二次则因未缴纳审图费而没有送审，最终导致无法取得施工许可证，工程也一直无法开展。原告曾与被告协商解除合同，返还定金，但被告与高文广互相推诿，拒不返还。综上所述，因被告的原因导致案涉电梯至今两年多未能如期安装，根据合同约定工期为120天，且每延期一天按延期交货的货物价款总额的万分之五向原告支付违约金，即违约金应为555000元×逾期天数670天×万分之五＝185925元。另合同约定首期款为“定金”，且原告已依约支付定金，故合同既约定了定金条款又约定了迟延履行违约金，原告有权要求被告双倍返还定金。因此，提起本案民事诉讼。 被告未作答辩。 本院经审理认定本案事实及诉讼过程如下： ⒈原告均系漳州市芗城区业主。 ⒉漳州市芗城区甘棠宫小区四栋二单元业主（14户）中同意增设电梯的业主（11户）作为委托人，委托原告郭志勇代为申办甘棠宫小区四栋二单元增设电梯工程行政许可及建设等一切相关事宜，委托期限为2018年6月1日起至办结之日止，并约定受托人在办理上述委托事项时所为的法律行为，视同委托人本人亲为，因此所签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。为此，双方签订一份《委托书（业主授权业主代表人）》，由各委托人签字、捺印。 ⒊2018年6月6日，原告郭志勇（甲方）作为漳州市芗城区甘棠宫小区四栋二单元业主代表，与被告（乙方）签订一份《加装电梯工程合同》（合同编号：ＨＪＦＸＭ201806006），记载（摘要）：⑴甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，就甲方向乙方购买的位于甘棠宫4栋2单元业主加装电梯事宜，经友好协商签订本合同。⑵型号规格为苏州德奥无机房电梯630ＫＧ，台数为1，单价为555000元；本报价包含电梯设备费、设备安装费、验收费、电梯井道钢结构、设计费、运保费、安装费、土建基坑、连接走道平台搭建、候梯厅简装、贝加尔防火墙板等，直至交付使用的一切费用，属交钥匙工程。⑶定金：本合同签订后3天内，甲方向乙方支付合同价款总额的15%，即83250元；材料款：规划出证后3天内，甲方向乙方支付合同价款总额的20%，即111000元。⑷交货期限：施工工期120日历日，从浇筑基础混凝土开始计算。⑸违约责任：乙方因其过错若未能在本合同以及其附件约定的期限内交付货物的，则应每延期一日按延期交货货物价款总额的万分之五向甲方支付违约金。⑹本合同附件是本合同的有效组成部分，对于双方具备同等的效力。⑺合同争议的解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决；如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。⑻付款账号为：高文广，62×××86（漳州建设银行龙池支行）。 ⒋为支付上述合同的定金，本案十原告各缴纳8250元，合计82500元。2018年7月9日，原告郭志勇向上述合同约定的收款账户即高文广的账号为62×××86的账户转账汇款82500元。为此，高文广出具一份《收款收据》，记载（摘要）：客户名称为甘棠宫加装电梯，品名及规格为收业主费用，金额为82500元，收款人为高文广，收款单位为和菱电梯。 ⒌2020年3月30日，原告作为委托人，委托福建格论律师事务所指派律师王雅红作为原告第一审诉讼代理人，并指定本幢本单元业主原告郭志勇作为联系人。为此，双方签订一份《委托代理合同》，由原告签字、捺印。2020年8月6日，原告郭志勇等向福建格论律师事务所支付律师费8000元。 ⒍诉讼期间，本院至漳州市芗城区进行现场勘验，案涉增设电梯工程未开展施工。 上述事实有本案的《委托书（业主授权业主代表人）》《加装电梯工程合同》（合同编号：HJFXM201806006）、《收款收据》、中国建设银行客户交易详细信息、《委托代理合同》、发票，以及原告的庭审陈述为据，被告未到庭参加诉讼未对证据作出质证，也未提出相应证据，视为自愿放弃诉讼权利，对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《加装电梯工程合同》属双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现案涉电梯工程未开展施工，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，原告亦无法与被告取得联系，应当认定被告已以其行为表明不履行合同的主要义务；况且，被告未依约履行其设计、报批等合同义务，构成违约，并已致使原告不能实现合同目的，因此，原告有权要求解除案涉合同。案涉合同约定定金为83250元，原告实际交付定金82500元，被告对此未提出异议，应认定双方变更定金数额为82500元。案涉合同不仅约定了定金，还约定了安装验收拖延的违约金，对此，原告选择适用定金条款，不违反法律规定。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百二十条第一款“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则”的规定，被告应当返还原告定金82500元，并赔偿原告82500元。同时，原告主张被告赔偿其因本案诉讼支出的律师费8000元，有案涉合同为据，本院予以采纳。原告的诉讼请求合法有据，应予支持。被告经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百一十五条、第一百一十六条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百一十九条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告戴丽彬、原告张长全、原告谢庆慧、原告沈国疆、原告许海根、原告郭志勇、原告林清祁、原告陈闽、原告戴合龙、原告洪德花与被告漳州和菱电梯工程有限公司于2018年6月6日签订的《加装电梯工程合同》（合同编号：HJFXM201806006）； 二、被告漳州和菱电梯工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告戴丽彬、原告张长全、原告谢庆慧、原告沈国疆、原告许海根、原告郭志勇、原告林清祁、原告陈闽、原告戴合龙、原告洪德花定金82500元； 三、被告漳州和菱电梯工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告戴丽彬、原告张长全、原告谢庆慧、原告沈国疆、原告许海根、原告郭志勇、原告林清祁、原告陈闽、原告戴合龙、原告洪德花82500元； 四、被告漳州和菱电梯工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告戴丽彬、原告张长全、原告谢庆慧、原告沈国疆、原告许海根、原告郭志勇、原告林清祁、原告陈闽、原告戴合龙、原告洪德花律师费8000元。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9380元，由被告漳州和菱电梯工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审 判 长      人民陪审员  王阿水 人民陪审员  卢金莲 二〇二〇年八月十四日 法官 助理  卢 航 书 记 员  张 敏 附主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 《中华人民共和国担保法》 第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》 第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。 第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。