西藏自治区拉萨市城关区人民法院民事判决书（2020）藏0102民初500号原告：陈洪刚，男，1964年1月5日出生，汉族，务工，现住拉萨市，公民身份证号码×××。委托诉讼代理人：索朗次仁，西藏国昂律师事务所律师。委托诉讼代理人：次仁洛萨，西藏国昂律师事务所律师。被告：美朵，女，1956年1月8日出生，藏族，无业，现住拉萨市，公民身份证号码×××。委托诉讼代理人：白玛罗布（美朵儿子），男，1982年12月13日出生，藏族，公务员，现住拉萨市，公民身份证号码×××。被告：白玛罗布，男，1982年12月13日出生，藏族，公务员，现住拉萨市，公民身份证号码×××。被告：贡桑曲珍，女，1983年8月8日出生，藏族，医护人员，现住拉萨市，公民身份证号码×××。委托诉讼代理人：白玛罗布（贡桑曲珍丈夫），男，1982年12月13日出生，藏族，公务员，现住拉萨市，公民身份证号码×××。原告陈洪刚与被告美朵、白玛罗布、贡桑曲珍建设工程合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告陈洪刚及其委托诉讼代理人索朗次仁、次仁洛萨，被告白玛罗布（兼被告美朵的委托诉讼代理人），被告贡桑曲珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈洪刚向本院提出诉讼请求：1.判令被告美朵向原告支付工程款439 400元；2.判令被告美朵向原告支付工程款产生的利息35 673元（以439 400元为基数，按年利率4.85%计算，从2018年7月30日暂计算至2020年4月1日，诉讼期间不停止计算，至实际支付为止）；3.判令确认原告对被告美朵位于娘热乡四村的由原告修建的房屋折价、拍卖和变卖所得价款享有法定的优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。起诉后原告变更诉讼请求如下：1.判令三被告共同向原告支付工程款113 740元（其中房屋主体部分的工程尾款为24 240元、其他工程的工程款暂预估为89 500元）；2.判令三被告共同向原告支付工程款产生的利息9237元（以113 740元为基数，按年利率4.85%计算，从2018年7月30日暂计算至2020年4月1日，诉讼期间不停止计算，至实际支付为止）；3.判令确认原告对三被告位于娘热乡四村的由原告修建的房屋折价、拍卖和变卖所得价款享有法定的优先受偿权；4.本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：三被告系亲属关系。2018年4月13日，被告贡桑曲珍与原告签订《承包协议书》，约定被告贡桑曲珍将被告美朵所有的位于娘热乡四村的房屋修建工程承包给了原告，该协议书上有被告白玛罗布以代理人的身份签字。合同签订后，原告依约将房屋修建，同时还按照白玛罗布的要求，在合同约定的工程范围内的基础上还增加修建了案涉工程的围墙、大门、院内地坪、院内绿化和水池、房子后面的地坪及水沟管子等其他工程。但是三被告并未按照合同约定支付工程款，多次催告无果，故诉至法院。美朵、白玛罗布、贡桑曲珍辩称，合同确实由白玛罗布作为代理人以贡桑曲珍的名义签订，主体部分单价为每平方米1280元，并且已经支付了530 000元。附属工程因为有质量问题，水泥垫层坏了，存在质量问题，也没有修复，所以没有付。房屋检测存在质量问题，鉴定出来是C级危房，故没有支付尾款。本院经审理查明事实如下：2018年4月13日，被告白玛罗布作为代理人以被告贡桑曲珍的名义与原告签订《承包协议书》一份，约定被告贡桑曲珍将被告美朵所有的位于娘热乡四村的房屋修建工程承包给了原告修建。合同载明房屋主体部分单价每平方米1280元，双方确认房屋主体部分面积为433平方米，原告确认已经收到了530 000元工程款。合同签订后，原告修建了房屋，同时还按照白玛罗布的要求，在合同约定的工程范围内的基础上增加修建了案涉工程的围墙、大门、院内地坪、院内绿化和水池、房子后面的地坪及水沟管子等其他工程。双方对上述附属工程造价持有异议，经法院司法辅助部门组织第三方进行鉴定，鉴定意见为“室外工程总价为67 674.47元（其中室外排水管及检查井盖的造价为4774元，其他的造价为62 900.47元）”，并指出附属工程存在瓷砖脱落等相应的质量问题。被告确认涉案房屋系白玛罗布、贡桑曲珍、美朵为家庭修建，尚未办理相应的权属手续。原告在起诉时提供了甲方处落款分别为贡桑曲珍、美朵、单价为每平方米1800元的两份房屋修建合同原件，在法院调查过程中，原告称该两份合同系房屋修建完毕后出具，并确认实际上双方签订的合同系被告提交的、2018年4月13日被告白玛罗布作为代理人以被告贡桑曲珍的名义与原告签订的《承包协议书》。因本案被告美朵认为涉案房屋修建完成后受到了其他主体修路的影响，故将其他主体诉至法院，要求将受损房屋恢复原状、赔偿损失。该案起诉后在法院主持下就房屋质量、受损情况进行了司法鉴定，相关主体出具的司法检测报告认为，涉案房屋的规划设计存在问题，规划、修建、质量并未达到国家标准。后该案事宜在本院主持之下，涉及各方达成了调解，形成了（2019）藏0102民初235号民事调解书。被告白玛罗布提交的、2018年4月13日被告白玛罗布作为代理人以被告贡桑曲珍的名义与原告签订的《承包协议书》本院采纳其真实性、关联性，但不确认合同的合法性，将该份协议作为本案的定案证据。经原告申请、本院准许、由法院司法辅助部门组织社会第三方鉴定并出具了编号为楚天司鉴（2020）第0805号工程造价司法鉴定意见书，本院采纳该份司法鉴定意见书所出具的结论。本院认定原告在起诉时提供的甲方处落款分别为贡桑曲珍、美朵、单价为每平方米1800元的两份房屋修建合同原件不具有真实性、合法性、关联性，不采纳该份证据，证据提交过程所涉法律责任后文处理。本院采纳原告提交的（2019）藏0102民初235号民事调解书的真实性、合法性、关联性，并采信在该案中形成的司法鉴定意见书中对房屋规划、修建、质量问题的鉴定意见。因关联性和法律适用情况，本案原告提交的其余证据本院均不采纳作为本案的定案证据。本院认为，民事诉讼应当遵守诚实信用原则，须尊重国家法律的权威和国家公权力的行使。本案原告在起诉时，持有并提交了两份甲方处落款分别为贡桑曲珍、美朵、单价为每平方米1800元的两份房屋修建合同原件，并以其中一份作为依据启动司法程序，提起本案的诉讼，向被告美朵主张权利。而在法院调查过程中查明，原告明确清楚该两份合同并非双方之间的真实有效且实际履行的合同，并确认实际上双方签订的合同系被告提交的、2018年4月13日被告白玛罗布作为代理人以被告贡桑曲珍的名义与原告签订的《承包协议书》。在此过程中，原告既存在提交虚假证据、违反民事诉讼诚实信用原则的主观故意，亦存在实际行为，考虑尚未造成严重后果，本院予以当庭警告处置。本案中，被告提交的且原告亦作为己方证据的、2018年4月13日被告白玛罗布作为代理人以被告贡桑曲珍的名义与原告签订的《承包协议书》，根据协议内容及所涉房屋修建行为判断，本合同系法律界定的建设工程施工合同。本案中涉案房屋的承包人即本案原告，并不具有建筑施工资质，根据相应法律规定，本案所涉建设工程施工合同属于无效合同。根据本院采信的司法鉴定意见，本案涉案房屋的规划设计存在问题，规划、修建、质量并未达到国家标准，建筑工程不合格；无证据证明截止目前承包人对涉案房屋进行了修复且达到了合格标准，因此本院对本案中原告要求被告支付工程余款及利息的诉讼请求不予支持。房屋附属工程与房屋是一个整体，一体结合使用才能发挥相应的价值，房屋主体工程不合格、修复之前不具有可使用性，则附属部分亦失去使用意义，不具有法律保护的价值；并且附属工程本身亦存在相应的质量问题且未得到修复，相应的工程款项及利息亦依法不应得到支持。在原告的全部诉讼请求依法得不到本院支持的情况下，原告为本次诉讼所支出的包括司法鉴定费用在内的相应费用应由其自行负担。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第五十二条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第一款、第六十四条第一款、第一百四十八条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告陈洪刚的全部诉讼请求。如被告未按本判决书指定的期限履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，须加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8426.09元（原告已预交），减半收取计4213.05元，由陈洪刚负担。本案所涉司法鉴定费用，由陈洪刚负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西藏自治区拉萨市中级人民法院。审  判  员   高 振 军二〇二〇年八月二十九日法 官 助 理   巴  桑书  记  员   格桑扎西