内蒙古自治区满洲里市人民法院民 事 判 决 书（2020）内0781民初1348号原告：中国农业银行股份有限公司满洲里分行，住所地内蒙古自治区满洲里市。负责人：郎钰绣，该行行长。委托诉讼代理人：代钦，内蒙古缘合律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐颖，内蒙古缘合律师事务所律师。被告：夏善军，男，1964年1月27日出生，满族，个体经营者，住内蒙古自治区满洲里市。被告：高丹(与夏善军系夫妻关系)，女，1983年2月22日出生，汉族，个体经营者，住内蒙古自治区满洲里市。被告：夏善民，男，1973年5月5日出生，汉族，个体经营者,住山东省青岛市城阳区。被告：富英(与夏善民系夫妻关系），女，1973年4月6日出生，满族，个体经营者,住山东省青岛市城阳区。原告中国农业银行股份有限公司满洲里分行与被告夏善军、高丹、夏善民、富英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人徐颖，被告高丹到庭参加诉讼。被告夏善军、夏善民、富英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国农业银行股份有限公司满洲里分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告夏善军、高丹立即偿还原告本金170万元、利息21182.91元、罚息34552.86元、复利531.95元（利息、罚息、复利暂计算至2020年4月27日，自2020年4月28日起，以本金170万元为基数，按照借款执行利率3.915％计算利息，在执行利率基础上上浮50％计收罚息，按照逾期借款利率5.8725％计算复利，利息、罚息、复利均计算至实际清偿完毕之日止），暂计：1756267.72元；2.判令被告夏善军、高丹支付原告实现债权所产生的律师代理费29000元；3.判令被告夏善军、高丹在抵押物（坐落于满洲里市扎赉诺尔区东风路东直市场**3、4号门市、满洲里市北区盛基1号综合楼9单元302号）担保范围内承担抵押担保责任；4.判令被告夏善民、富英在抵押物（坐落于满洲里市**满洲里饭店（新座）**商服**）担保范围内承担抵押担保责任；5.本案诉讼费用由四被告承担。事实与理由：被告夏善军与高丹系夫妻关系，夏善民与富英系夫妻关系，夏善军与夏善民系亲属关系。2018年12月17日，四被告与原告签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号：15020120180193179），被告夏善军、高丹在借款额度170万元内向原告申请借款用于购买家具，借款额度有效期截止2021年2月1日，单笔借款期限最长不得超过12个月，借款执行利率为3.915％，在执行利率基础上上浮50％计收罚息，按照逾期借款利率5.8725％计算复利，还款方式为按月付息，到期一次性还本。被告夏善军、高丹自愿用坐落于满洲里市扎赉诺尔区XX房屋，被告夏善民、富英自愿用坐落于满洲里市XX房屋提供抵押担保。原告与四被告办理了抵押登记，取得了不动产登记证明［编号：蒙（2018）扎赉诺尔区不动产证明第0000169号、第0000605号、第0000606号］，原告作为抵押权人有权对抵押物享有优先受偿权。借款合同签订当日，原告将170万元汇入被告夏善军、高丹指定收款账户，履行了放款义务。合同履行过程中，被告夏善军、高丹自2019年9月21日起未按照借款合同的约定履行还款义务，截止借款期限届满已逾期4期，并至今拖欠本息没有偿还。同时被告夏善民、富英亦未承担抵押担保责任，其行为已经构成违约。原告为维护自身合法权益，诉至法院。高丹辩称，对原告的诉讼请求没有异议。夏善军、夏善民、富英未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.原告营业执照一份；2.四被告身份证各一份、结婚证两份；3.个人信贷业务申请表、购销合同各一份，营业执照两份；4.公证书一份、同意房产抵押承诺书两份、房地产权证、国有土地使用权证、不动产登记证明各三份；5.《最高额担保个人借款合同》（合同编号：15020120180193179）、个人贷款资金支付授权委托书、贷款审批通知书、贷款发放通知单各一份；6.系统打印单一份；7.委托代理合同内蒙古自治区增值税专用发票各一份。被告高丹对上列证据无异议，被告夏善军、夏善民、富英未到庭发表质证意见，本院视为被告夏善军、夏善民、富英放弃质证权利。本院认为原告提交的证据客观真实，能够相互印证，予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告夏善军与高丹系夫妻关系，夏善民与富英系夫妻关系。2018年12月17日，四被告与原告签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号：15020120180193179），合同约定被告夏善军、高丹向原告申请170万元借款额度用于购买家具，借款额度有效期截止2021年2月1日，单笔借款期限最长不得超过12个月，借款执行利率为3.915％，逾期借款利率为5.8725％计算，还款方式为按月付息，到期一次性还本。被告夏善军、高丹、夏善民、富英分别以其所有的位于呼伦贝尔市扎赉诺尔区XX房屋、以及满洲里市XX房屋，为被告夏善军、高丹的贷款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续，原告取得了上述三处房产的不动产登记证明。原告向被告夏善军指定的收款账户发放了该笔贷款，履行了放款义务，但被告夏善军、高丹未按照合同约定偿还利息和本金，截止到2020年4月27日，尚拖欠本金170万元、利息21182.91元、罚息34552.86元、复利531.95元，合计1756267.72元。原告为诉讼本案支付律师代理费29000元。本院认为，被告夏善军、高丹、夏善民、富英与中国农业银行股份有限公司满洲里分行签订的《最高额担保个人借款合同》（合同编号：15020120180193179），系原、被告的真实意思表示，合同依法成立。原告已按约定向被告夏善军、高丹履行放款义务，被告夏善军、高丹应当按照合同约定履行还款义务。《最高额担保个人借款合同》（合同编号：15020120180193179）第九条约定，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、律师代理费以及贷款人实现债权和担保权的一切费用，故原告所持要求被告夏善军、高丹偿还借款本金、利息、罚息、律师代理费及要求被告夏善民、富英在抵押财产范围内承担担保责任的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告夏善军、高丹于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司满洲里分行借款本金170万元、利息21182.91元、罚息34552.86元、复利531.95元（暂计算至2020年4月27日），合计1756267.72元，并自2020年4月28日起按照《最高额担保个人借款合同》（合同编号：15020120180193179）约定的利率向原告中国农业银行股份有限公司满洲里分行支付利息、罚息、复利至本息付清之日止；二、被告夏善军、高丹于本判决生效之日起十日内给付还原告中国农业银行股份有限公司满洲里分行律师代理费29000元；三、被告夏善军、高丹对本判决第一、二项金钱给付义务在抵押财产（坐（坐落于呼伦贝尔市扎赉诺尔区XX房屋及土地围内承担抵押担保责任；四、被告夏善民、富英对本判决第一、二项金钱给付义务在抵押财产（坐（坐落于满洲里市**XX房屋及土地围内承担抵押担保责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20867.40元，减半收取计10433.70元，由被告夏善军、高丹、夏善民、富英共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员  李福生二〇二〇年八月十三日书记员  冯馨月附：本判决所依据的相关法律一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。三、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。四、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。五、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。六、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。七、《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。八、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。九、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。十、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条：判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。