四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0104民初2589号 原告：北京同仁堂（四川）健康药业有限公司，住所地：成都市新都区新都镇同仁堂路**。 法定代表人：俞俊，职务不详。 委托诉讼代理人：马涛兰，女，系该公司员工。 委托诉讼代理人：张雪梅，四川明炬律师事务所律师。 被告：四川文博广告有限责任公司，住所地：成都市金牛区人民北路一段**西藏饭店行政楼第**。 法定代表人：文志勇，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：刘黄缘，男，系该公司员工。 委托诉讼代理人：郑涛，四川致高（天府）律师事务所律师。 原告北京同仁堂（四川）健康药业有限公司（以下简称同仁堂公司）与被告四川文博广告有限责任公司（以下简称文博广告公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年5月25日公开开庭进行了审理。原告同仁堂公司的委托诉讼代理人张雪梅，被告文博广告公司的委托诉讼代理人刘黄缘、郑涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告同仁堂公司向本院提出如下诉讼请求：1．判令文博广告公司退还同仁堂公司230000元；2．本案诉讼费用由文博广告公司承担。庭审中，同仁堂公司当庭增加诉讼请求，要求解除《场租合同》。事实和理由：为参加2020年全国春季（成都）糖酒会，同仁堂公司与文博广告公司于2019年11月18日订立《场租合同》，同仁堂公司委托文博广告公司代理2020年全国春季（成都）糖酒会期间在索菲特大酒店一楼茶吧Ｆ号位作为形象展示位。同仁堂公司按照合同约定已付款230000元。由于××疫情影响，2020年2月4日，第102届全国糖酒商品交易会延期举办，对于新的举办日期将另行通知。糖酒会不能如期举行，错过了传统的春季销售旺季，给同仁堂公司造成严重影响和损失，合同目的不能如期实现。鉴于以上情势变更，同仁堂公司于2020年2月26日向文博广告公司提出解除双方于2019年11月18日订立的《场租合同》，并要求文博广告公司在2020年2月29日前将23万元退还同仁堂公司，但文博广告公司至今拒不退还，为维护自身合法权益，同仁堂公司只好诉至法院。 被告文博广告公司辩称，1.2020年全国春季（成都）糖酒会只是延期举办，并未官宣取消，案涉租赁合同能够继续履行，并无合同目的无法实现的情形，同仁堂公司诉请要求解除合同没有事实依据；2．文博广告公司为糖酒会召开前期已经投入了大量的人力、物力、财力，同仁堂公司预付的租金也用以投入案涉场地的经营管理当中，其要求文博广告公司全额退款230000元没有事实依据。综上所述，文博广告公司认为，案涉争议的合同具有继续履行的条件，双方的合同目的能实现，坚持“鼓励交易”以及维护“交易稳定”的原则，继续履行合同，同仁堂公司诉请要求返还预交款项没有事实和法律依据，请法庭审定并依法驳回同仁堂公司的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：为参加2020年全国春季（成都）糖酒会，同仁堂公司（甲方）与文博广告公司（乙方）于2019年11月18日订立《场租合同》，合同约定：同仁堂公司委托文博广告公司代理2020年全国春季（成都）糖酒会期间在索菲特大酒店一楼茶吧F号位作为形象展示位。（具体使用时间以糖酒会组委会（酒店）统一规定为准，乙方于开幕式前15日通知甲方）合同总金额290000元，付款方式为同仁堂公司于签订合同两日内付给文博广告公司145000元，在2019年12月15日前付给文博广告公司85000元，余款60000元同仁堂公司入场前一次性支付给文博广告公司。 2019年11月20日，同仁堂公司向文博广告公司转账支付了145000元。2019年12月31日，同仁堂公司向文博广告公司转账支付了85000元，合计支付了230000元。 2020年2月4日，第102届全国糖酒商品交易会组委会发布《关于延期举办第102届全国糖酒商品交易会的公告》，由于××影响，决定将原定于2020年3月26日-28日在成都举办的第102届全国糖酒商品交易会延期举办，具体举办日期及调整方案另行通知。 2020年2月24日，同仁堂公司向文博广告公司邮寄了《解除合同通知书》，称由于第102届全国糖酒商品交易会组委会发布公告称，原定于2020年3月26日-28日在成都举办的第102届全国糖酒商品交易会延期举办，具体举办日期及调整方案另行通知。糖酒会不能如期举行，错过了传统的春季销售旺季，致使合同目前不能如期实现。因此，向文博广告公司提出解除2019年11月18日订立的《场租合同》，并退还已付款项230000元。 2020年3月2日，文博广告公司向同仁堂公司进行回函，称《解除合同通知书》已收到，待糖酒会大会组委会时间确认后再行协商。 2020年3月25日，第102届全国糖酒商品交易会组委会发布通知，决定第102届全国糖酒商品交易会将于2020年5月21日-23日在成都中国西部博览城举办。 2020年4月17日，第102届全国糖酒商品交易会组委会发布《关于第102届全国糖酒商品交易会延期举办的公告》，按照《国务院应对新型冠状病毒感染肺炎疫情联防联控机制关于进一步做好重点场所重点单位人群××疫情防控相关工作的通知》，提出“各类展览及会展暂不开展”的要求，决定将原定于2020年5月21日-23日在成都中国西部国际博览城举办的第102届全国糖酒商品交易会延期举办。延期调整的具体安排将及时公布。 另查明，2020年6月8日，第102届全国糖酒商品交易会组委会发布通知，为贯彻落实国家“外防输入、内防反弹”的总体防控策略，经组委会研究决定，第102届全国糖酒商品交易会将以线上展形式于2020年7月28日-30日举办。 上述事实，有以下证据及当事人的陈述在案为证：同仁堂公司提交的《场租合同》、业务回单、2020年2月4日第102届全国糖酒商品交易会组委会发布的关于延期举办第102届全国糖酒商品交易会的公告、解除合同通知书、快递单、快递签收信息，文博广告公司提交的《场租合同》、2020年3月25日第102届全国糖酒商品交易会组委会发布的通知、2020年4月17日第102届全国糖酒商品交易会组委会发布的关于第102届全国糖酒商品交易会延期举办的通知、回复函、快递单及快递签收信息。关于同仁堂公司提交的国杞酒事业部解散通知、销售员工离职通知及离职交接表、工商登记资料，因与本案无关联性，故对该证据材料本院不予采信。关于文博广告公司提交的《合作协议书》《服务专案协议》、付款电子回单，拟证明文博广告公司因运营案涉争议场地向酒店已实际支出了费用，本院认为，前述证据材料与本案无关联性，对该证据材料本院不予采信。 本院认为，同仁堂公司与文博广告公司于2019年11月18日订立的《场租合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效。在合同履行过程中，因××疫情原因，第102届全国糖酒商品交易会无法顺利开展，组委会多次对糖酒交易会召开的时间进行延期，同时经本院查明，2020年6月8日，第102届全国糖酒商品交易会组委会发布通知，为贯彻落实国家“外防输入、内防反弹”的总体防控策略，第102届全国糖酒商品交易会将以线上展形式进行举办。因××疫情爆发系不可预见、不能避免、不能克服的客观情况，属于不可抗力。且目前因为××疫情原因，第102届全国糖酒交易会改为线上形式进行，导致本案合同目的不能实现，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款之规定，因不可抗力导致合同目的不能实现的，当事人可以解除合同的情形。另外，按照《最高人民法院关于依法妥善审理涉××疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》第五条“为展览、会议、庙会等特定目的而预定的临时场地租赁合同，疫情或者疫情防控措施导致该活动取消，承租人请求解除租赁合同，返还预付款或者定金的，人民法院应予支持”的指导意见，本案属于为了糖酒交易会而预定的临时场地租赁合同，符合该指导意见规定的情形，因此，同仁堂公司要求解除《场租合同》并退还预付款的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、确认原告北京同仁堂（四川）健康药业有限公司与被告四川文博广告有限责任公司于2019年11月18日签订的《场租合同》已解除； 二、被告四川文博广告有限责任公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告北京同仁堂（四川）健康药业有限公司返还预付款230000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5650元，由被告四川文博广告有限责任公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  王 艳 人民陪审员  刘文惠 人民陪审员  李金烈 二〇二〇年八月十八日 书 记 员  贺盼慧