江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0602民初3552号原告：兴业银行股份有限公司南通分行，住所地江苏省南通市崇川区世纪大道**兴业大厦。负责人：徐新松，职务行长。委托诉讼代理人：张溧溧，北京市盈科（南通）律师事务所律师。委托诉讼代理人：包亚男，北京市盈科（南通）律师事务所律师。被告：邢莉，女，1978年3月15日生，汉族，住江苏省通州市。被告：郁伟革，男，1976年10月28日生，汉族，住江苏省通州市。被告：通州区川姜镇天地人布艺经营部，，住所地江苏省南通市通州区川姜镇南通家纺城金二西路15路、金三西路**经营者：邢莉。原告兴业银行股份有限公司南通分行（以下简称兴业银行）与被告邢莉、郁伟革、通州区川姜镇天地人布艺经营部（以下简称天地人布艺经营部）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴业银行的委托诉讼代理人张溧溧到庭参加诉讼。被告邢莉、郁伟革、天地人布艺经营部经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告兴业银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告邢莉、郁伟革归还原告借款本金2299999.99元。2.判令被告邢莉、郁伟革支付利息20455.34元，及自2020年1月29日起分别以2299999.99元、20455.34元为基数均按照年利率8.15625%计算至实际给付之日止的罚息、复利。3.判令被告邢莉、郁伟革以其名下的位于川港镇志浩村南通4—6幢102室不动产为其上述债务承担抵押担保责任，原告有权就该不动产的拍卖变卖等款项享有优先受偿权。4.判令被告天地人布艺经营部对上述债务承担连带清偿责任。5.判令各被告支付律师费86900元，并承担诉讼费、保全费等费用。事实和理由：原告与被告邢莉、郁伟革在2019年1月23日签订《零售授信额度借款合同》，授信额度有效期自2019年1月23日到2022年1月23日，并与原告签订《零售借款最高额抵押合同》，约定以其名下位于川港镇志浩村南通4—6幢102室不动产为其上述债务承担抵押担保责任，并办理抵押登记。原告与被告天地人布艺经营部签订《零售最高的保证合同》，约定为上述借款合同项下债务提供连带责任保证担保。2019年1月29日，原告与被告邢莉、郁伟革签订《零售经营类借款合同》。借款期限12个月，同日，原告依约发放借款2300000元。后借款人自2019年12月1日起未能清偿上述借款本息。在上述借款到期后借款人仅归还本金0.01元，利息41元，担保人也未能履行担保责任。被告邢莉、郁伟革、天地人布艺经营部未应诉答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《零售授信额度借款合同》，《零售经营类借款合同》，借款借据、《零售借款最高额抵押合同》、《零售借款最高额保证合同》、还款明细清单、《委托代理合同》、律师费支付流水、律师费发票等证据，上述证据均系书证原件，被告邢莉、郁伟革、天地人布艺经营部未到庭质证也未提供足以反驳的相反证据，故本院对上述证据的证明力予以确认。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月23日，原告兴业银行作为债权人与被告邢莉作为债务人、郁伟革作为共同债务人签订《零售授信额度借款合同》，约定额度授信最高本金限额为2300000元，授信有效期36个月，自2019年1月23日起至2022年1月23日。同日，原告兴业银行作为抵押权人与被告邢莉、郁伟革作为抵押人签订《零售借款最高额抵押合同》，约定被告邢莉、郁伟革为上述借款合同提供抵押担保，并办理了抵押权登记。抵押物为其提供的坐落南通市川港镇志浩村南通4—6幢102室的不动产。抵押额度有效期为36个月，自2019年1月23日至2022年1月23日。抵押担保的债权为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）。2019年1月23日，原告兴业银行作为债权人与被告天地人布艺经营部作为保证人签订《零售借款最高额保证合同》，约定本合同担保的主合同为上述额度借款合同及其项下所有分合同，债权人向债务人提供2300000元的授信，授信有效期为36个月，自2019年1月23日至2022年1月23日止。保证人在本合同项下承担连带保证责任。本合同项下的保证最高本金限额为2300000元，在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人的保证责任及于该最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）。2019年1月29日，原告兴业银行作为债权人与被告邢莉作为主债务人、郁伟革作为共同债务人签订《零售经营类借款合同》，约定借款金额2300000元，借款期限12个月，自2019年1月29日至2020年1月29日。采用浮动利率，借款定价基准利率按央行人民币贷款基准利率一年以内（含一年）期间档次，借款利率等于定价基准利率乘以系数1.25。债务人借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。借款支付方式为债权人受托支付。还款方式按月付息，到期还本法。连续发生一期违约后，本合同项下的借款执行利率调整为在调整当时借款定价基准利率的基础上上浮100%，浮动方式同本合同借款利率定价公式确定的浮动定价方式。债务人不按本合同规定按时偿还借款本息，即构成违约，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。债权人实现债权的费用，是指贷款人采用诉讼等方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。同日，被告邢莉、郁伟革签署借款借据，载明的借款金额、借款期限、借款用途、借款方式等均与上述借款合同一致。原告按约发放借款后，被告邢莉、郁伟革未按约还款，被告天地人布艺经营部亦未承担保证责任。截至2020年4月30日，被告邢莉、郁伟革共归还本金0.01元、利息41元；尚欠本金2299999.99元、利息20455.34元、罚息48461.72元、复利499.32元。另查明，原告因本案与北京市盈科（南通）律师事务所签订《委托代理合同》，约定并实际支付律师费86900元。本院认为，原、被告签订的涉案借款合同、抵押合同、保证合同等合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同签订后，原告依约发放了借款，被告邢莉、郁伟革在约定借款期内未能按约支付本息，构成违约，应承担相应违约责任。涉案借款已到期，故原告要求被告邢莉、郁伟革归还尚欠的借款本息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。根据涉案借款合同的约定，对被告邢莉、郁伟革逾期未归还的本金，原告可自逾期之日起以约定的贷款利率上浮50%计收逾期利息及复利，即5.4375%×150%=8.15625%。故原告要求被告邢莉、郁伟革支付截至2020年4月30日的罚息、复利，及自2020年5月1日起至实际给付之日止以本息之和为基数按照年利率8.15625%计算的罚息、复利的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告邢莉、郁伟革与原告签订了抵押合同，约定其提供案涉不动产为上述借款合同项下的债务提供抵押担保，并办理抵押权登记，现原告主张其有权就该房产在债权范围内优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告天地人布艺经营部与原告签订了保证担保合同，约定为被告邢莉、郁伟革上述债务承担连带保证责任，现被告邢莉、郁伟革违约，其应当依约承担连带保证责任。关于律师费，因符合合同约定，且金额不超出江苏省关于律师服务收费相关规定的标准，故本院予以支持。被告邢莉、郁伟革、天地人布艺经营部经传票传唤，无正当理由未到庭，视为对其抗辩权的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告邢莉、郁伟革于本判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司南通分行支付借款本金2299999.99元、利息20455.34元，截至2020年4月30日的罚息48461.72元、复利499.32元，及自2020年5月1日起至实际给付之日止以本金2299999.99元元与利息20455.34元元之和为基数按照年利率8.15625%计算的罚息、复利。二、若被告邢莉、郁伟革不履行本判决确定的上述债务，原告兴业银行股份有限公司南通分行有权以被告邢莉、郁伟革提供的坐落南通市川港镇志浩村南通4—6幢102室的不动产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权范围内优先受偿。三、被告通州区川姜镇天地人布艺经营部对被告邢莉、郁伟革的上述债务承担连带保证责任。被告通州区川姜镇天地人布艺经营部承担保证责任后，有权向被告邢莉、郁伟革追偿。四、被告邢莉、郁伟革、通州区川姜镇天地人布艺经营部于本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告兴业银行股份有限公司南通分行支付律师费86900元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13225.5元（已减半）、保全费5000元，合计18225.5元，由被告邢莉、郁伟革、通州区川姜镇天地人布艺经营部共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费26451元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审 判 员 沈忠华法官助理 王 杨二〇二〇年八月二十七日书 记 员 徐冰清