上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初7238号原告：金先敏，男，1952年9月6日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：张爱多，女，1954年10月28日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：金炜炜，男，1982年11月25日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。三原告共同委托诉讼代理人：单威原，上海市凤凰律师事务所律师。被告：金继平，女，1953年11月17日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：贾秀萍，北京市惠诚律师事务所上海分所律师。委托诉讼代理人：杨苗，北京市惠诚律师事务所上海分所律师。原告金先敏、张爱多、金炜炜诉被告金继平共有物分割纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月9日公开开庭进行了审理。原告金先敏、张爱多、金炜炜及其共同委托诉讼代理人单威原，被告金继平及其委托诉讼代理人贾秀萍、杨苗到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告金先敏、张爱多、金炜炜向本院提出诉讼请求：1、请求确认上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋(以下简称“系争房屋”)征收补偿款中的450万元归三原告所有；2、受理费由被告承担。事实和理由：原告金先敏与张爱多系夫妻，金炜炜系金先敏、张爱多之子。被告金继平系金先敏堂妹。系争房屋原承租人系金先敏祖父金德发，由金德发、金先敏家庭、金继平共同居住。1991年2月金德发去世，原、被告就居住部位及面积进行了确认并使用。现系争房屋被征收，共获得征收补偿743万余元，被告拒绝与原告合理分配征收补偿款。故向法院作如上诉请。被告金继平辩称：不同意原告的诉请。三原告长期未在系争房屋居住，属于空挂户口，被告是实际居住人。金先敏享受过福利分房，三原告又购买过商品房。被告年老体弱，他处无房，被告取得系争房屋的承租权时额外支付了费用，属于可以多分拆迁补偿款的情形。经审理查明：原告金先敏、张爱多系夫妻，金炜炜系他们之子。被告金继平系金先敏堂妹。系争房屋原承租人系金先敏、金继平祖父金德发，承租部位为：二层前、后楼；底层前、中、后客堂；三层阁；二层阁及底层公用灶间。系争房屋原由金德发、金先敏家庭及金继平共同居住，1991年2月金德发去世。2019年5月28日，金先敏、张爱多、金炜炜同意变更承租人为金继平，同年6月，金继平取得系争房屋的承租人资格。2019年11月4日，金继平(乙方、被征收人或公有住房承租人)与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》约定，第二条、乙方(所有人或承租人)的房屋坐落于杨树浦路XXX弄XXX号，房屋性质公房,房屋用途居住，公房租赁凭证记载居住面积46.1平方米，换算建筑面积71.01平方米，未认定建筑面积0平方米；第五条、被征收房屋价值补偿款4,521,452.09元(评估价格3,455,937.4元、价格补贴1,030,852.17元、套型面积补贴725,850元)；第六条、乙方不符合居住困难户的条件；第七条、被征收房屋装潢补偿款为16,758.36元；第八条、乙方选择货币补偿，补偿款为本协议第五条、第六条合计款项4,521,452.09元;第九条、其他各类补贴、奖励费用：按期签约奖655,050元、按期搬迁奖50,000元、均衡实物安置补贴1,420,200元、首日生效签约奖568,080元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、集体签约奖150,000元，奖励补贴合计2,896,330元；第十条、本协议生效后,征收居住房屋的,被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；第十四条、本协议生效后，乙方搬离原址60日内，甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，共计7,434,541元。以上征收补偿款及协议外奖励7万元发放至金继平名下。系争房屋被征收时有两本户籍册，共四人，一户为张爱多、金先敏、金炜炜，一户为金继平。张爱多、金先敏、金炜炜、金继平曾向房管所申请租赁住房分户，并对各自居住部位达成协议如下：1)户主张爱多、丈某金先敏、儿子金炜炜，住房配置：二层前楼11.7㎡、二层后楼6.0㎡、底层中客堂7.3㎡。2)户主金继平，住房配置：底层前客堂9.5㎡、三层阁9.4㎡、底层后客堂2.2㎡、二层阁10.3㎡。以上分户配置归属双方均无疑义。后由于同号其他住户不同意签字而未能分户。但双方按此分配居住使用房屋。1996年10月，金先敏单位上海市公安局增配金先敏上海市杨浦区延吉二村XXX号XXX室16平方米一室户独用房屋一套，配房人数为1人。2005年3月，金先敏、金炜炜购买上海市平凉路XXX弄XXX号XXX室建筑面积96.85平方米商品房一套。审理中，金先敏称，其家庭搬出系争房屋后，家具、换季衣物、生活用品均存放在房屋内，是作为储藏用，金先敏、张爱多的结婚照也挂在房间内直至房屋动迁。后来金继平称其父和姐姐要来借住，就同意他们居住。金继平表示，经过金先敏的同意，处理了他家的床和沙发，其他东西在房屋内，这个房间让我儿子住到2018年左右。审理中，金先敏另提供大桥89街坊房屋征收基地各经办小组办公指南，其中金继平儿子沈金峰的房屋属于杨树浦路XXX弄XXX号-XXX号征收工作XXX组范围，金继平丈某曾鹤松房屋属于杨树浦路XXX弄XXX-XXX号征收工作第XXX组范围。金继平表示儿子已成家，丈某是享受托底保障的，他们的征收利益与其无关。金继平的证人李某某到庭作证称，金继平与金先敏是堂兄妹，金先敏一家原居住在系争房屋内，分房后搬走未来居住，也没有注意过金先敏他们回来拿取换季物品。金先敏对证人陈述表示异议称，证人是借金继平儿子的房屋居住，此次搬迁还是证人的儿子和丈某帮忙搬家具物品，如知道证人到庭作证，就让证人丈某出庭证明帮忙搬迁事宜。以上事实，有当事人提供的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、户籍摘抄、分户申请、承租人变更申请、住房调配单、照片、证人证言等证据及当事人陈述等予以证明，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，公民的合法权益受法律保护。系争房屋原承租人系金德发，因纳入被征收范围，由原、被告同意申请变更承租人为被告金继平。金先敏家庭与金继平曾申请系争房屋租赁分户，并对各自居住使用部位做了约定，后因故未办理分户，但双方实际按约定使用相应的部位。金先敏增配到房屋后，其家庭虽从系争房屋搬出，但由于增配房屋较小，直至房屋被征收，家具等换季生活用品均存放在原居住的二层房间内，结婚照、家庭照也悬挂在墙上，且三原告的户籍均在该户，故三原告应享有系争房屋的征收补偿利益。被告金继平作为变更后的承租人，应当负责安置其他同住人。审理中，三原告表示不要求法院分割他们之间的征收补偿利益，可以准许。本院结合系争房屋的来源、居住情况及金先敏增配房屋情况等因素，酌情确定三原告共得征收补偿款430万元。系争房屋的征收补偿款等发放在被告金继平名下，应由金继平负责支付。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条之规定，判决如下：被告金继平应于本判决生效之日起十日内给付原告金先敏、张爱多、金炜炜上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋征收补偿款4,300,000元。本案案件受理费人民币64,332元，减半收取32,166元，由原告金先敏、张爱多、金炜炜共同负担18,335元，被告金继平负担13,831元。本案案件保全费5,000元，由被告金继平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 陈 稷二〇二〇年八月二十四日书记员 胡玉玺附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。