福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0303民初654号 原告：蔡慧君，女，1974年9月16日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 委托诉讼代理人：李植，福建大涵律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：陈建飞，福建大涵律师事务所执业律师。 被告：许金海，男，1972年11月6日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。 被告：陈志和，男，1972年11月18日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 原告蔡慧君与被告许金海、陈志和案外人执行异议之诉一案，本院于2020年2月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蔡慧君的委托诉讼代理人李植，被告许金海到庭参加诉讼。被告陈志和经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 蔡慧君向本院提出诉讼请求：1.确认坐落莆田市涵江区的房产归蔡慧君所有；2.停止对坐落莆田市涵江区房产的执行。事实和理由：蔡慧君与陈志和于1997年5月20日办理结婚登记手续，婚后于2001年10月13日通过集资方式取得坐落莆田市涵江区的房产，该房产于2005年2月4日取得原莆田市建设局颁发的证号为莆市房权证涵江区字第××Ｊ3500200号的《房屋所有权证》。2016年2月16日，蔡慧君与陈志和办理离婚登记手续，双方在《离婚协议书》中约定：1.男女双方自愿离婚；2.儿子由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由男方全部负责；3.夫妻共同财产的处理：男女双方在婚姻关系存续期间共同所有的位于莆田市涵江区的房地产归女方所有，无论房地产的业主姓名是否变更，房地产所有权都归女方所有；4.债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权债务，任何一方如对外有以自己名义负有债务的，该债务由负债方自行承担。办理离婚登记手续后，陈志和并未及时将讼争房产变更登记至蔡慧君名下，该处房产一直由蔡慧君及其儿子占有、使用至今。在许金海诉陈志和、蔡慧君民间借贷纠纷一案中，许金海于2017年6月13日撤回了对蔡慧君的起诉，同日与陈志和达成调解并签订调解协议，莆田市涵江区人民法院作出（2017）闽0303民初1351号民事调解书。综上所述，讼争的房产系蔡慧君与陈志和在婚姻关系存续期间所得，依法应属蔡慧君与陈志和夫妻共同财产。《离婚协议书》不仅仅是双方对夫妻共同财产作出的分割协议，而且因该协议具有解除人身关系的性质，而不同于一般处分房产所有权的协议，该协议约定上述房产归蔡慧君所有。蔡慧君作为讼争房产的所有权人，依法享有该房产的物权，其依法有权请求确认讼争房产为其所有，并要求停止对讼争房产的强制执行措施。 许金海辩称，案涉借款系发生在蔡慧君与陈志和离婚之前，借款时案涉房产是登记在陈志和名下，其起诉陈志和、蔡慧君民间借贷纠纷一案在法院调解时，蔡慧君也到场。2017年6月13日，在法院制作的调解笔录中蔡慧君明确表示：案涉的房产尽管是他们夫妻关系存续期间共同财产，但愿意作为陈志和上述所欠债务的抵押物，查封案涉的房产作为抵押物。蔡慧君同意将案涉房产用于归还陈志和的债务，因此其当时同意解除对蔡慧君的银行账户的冻结，撤回对蔡慧君的起诉。 陈志和未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，即蔡慧君提交的《结婚证》、《房屋所有权证》、民事起诉状、莆田市涵江区人民法院（2017）闽0303民初1351号之一民事裁定书、（2017）闽0303民初1351号民事调解书、（2020）闽0303执异3号执行裁定书、《证明》，及许金海提交的其身份证复印件，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：1.蔡慧君提交的离婚证、《离婚协议书》，真实、合法，可以证实蔡慧君与陈志和于2016年2月16日办理离婚登记手续，并对案涉房产进行了分割；2.许金海提交的调解笔录，来源于莆田市涵江区人民法院（2017）闽0303民初1351号原告许金海与被告陈志和、蔡慧君民间借贷纠纷一案，且该调解笔录经许金海、陈志和、蔡慧君、承办法官、书记员签字确认，故该调解笔录真实、合法，可以证实蔡慧君于2017年6月13日在调解笔录中表示其愿意将夫妻共同的坐落莆田市涵江区房产作为陈志和上述债务的抵押物。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 蔡慧君与陈志和于1997年5月20日办理结婚登记手续。2001年10月13日，双方通过集资方式购买坐落莆田市涵江区（房屋所有权证号：莆市房权证涵江区字第××Ｊ3500200号）。2016年2月16日，蔡慧君与陈志和办理离婚登记手续，双方在《离婚协议书》中约定：男女双方在婚姻关系存续期间共同所有的位于福建省莆田市涵江区的房地产所有权归女方所有，无论房地产权证的业主姓名是否变更，房地产所有权都归女方所有。2017年4月5日，许金海以陈志和、蔡慧君拖欠借款本金72.8万元及利息为由向本院提起诉讼。2017年6月13日，许金海、陈志和、蔡慧君在本院组织下进行调解，蔡慧君在调解时表示“我今天才知道陈志和借款的事情，我认为这借款不是用于我与陈志和个人及夫妻关系存续期间的共同生活费用，我不同意承担还款责任。但我愿意对以陈志和名义登记的夫妻关系存续期间共有的房产坐落莆田市涵江区涵东卓坡社区富园路158弄12号楼402室房产（所有权证号：ＨＪ3500200）作为陈志和上述债务的抵押物。如果陈志和没有按期归还，那房屋抵押还债我没有意义，但我不同意共同承担还款责任，钱由陈志和借的由他还。要求许金海解除对我银行账户的查封和撤回对我的起诉。”、“我与许金海另行协议，我愿意将夫妻存续期间共有的房产坐落莆田市涵江区涵东卓坡社区富园路158弄12号楼402室房产（所有权证号：ＨＪ3500200）作为陈志和所欠上述债务的抵押物，由法院继续查封，没有意见”。同日，本院作出（2017）闽0303民初1351号之一民事裁定，准许许金海撤回对蔡慧君的起诉，并作出（2017）闽0303民初1351号民事调解书，由陈志和分期偿还许金海借款本息。上述调解书生效后，因陈志和未能按生效法律文书的约定向许金海履行债务，许金海遂于2017年11月15日向本院申请强制执行。2019年9月26日，本院作出（2017）闽0303执2412号之一执行裁定，拍卖陈志和所有的上述房地产，后蔡慧君向本院提出书面异议，本院于2020年1月20日作出（2020）闽0303执异3号执行裁定，驳回蔡慧君的执行异议。蔡慧君遂于2020年2月12日向本院提起执行异议之诉。 本院认为，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，除法律规定为个人财产外，应当认定为夫妻共同财产。蔡慧君与陈志和于1997年5月20日登记结婚，案涉房产于2001年购置,该财产的取得发生于其夫妻关系存续期间，虽然案涉房产登记于陈志和个人名下，但依法应认定属于蔡慧君、陈志和共同所有。陈志和与蔡慧君于2016年2月16日在《离婚协议书》中约定案涉房产归蔡慧君所有，该约定是在陈志和对外负有债务的情况下，放弃了自己的财产权利，故蔡慧君与陈志和在《离婚协议书》中关于案涉房产的分割，有损债权人的合法利益。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”，蔡慧君与陈志和签订的《离婚协议书》中关于财产分割的约定仅是离婚双方当事人之间的内部约定,并不能直接对抗相关债权人。案涉房产虽为蔡慧君、陈志和共同所有，但蔡慧君在（2017）闽0303民初1351号原告许金海与被告陈志和、蔡慧君民间借贷纠纷一案的调解过程中，已经明确表示其愿意将案涉房产进行抵债，即其自愿放弃对共有房产的处置权，承诺将案涉房产用于偿还陈志和拖欠许金海的债务。且2017年6月13日进行调解时，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》还未施行，案涉债务是否属于夫妻共同债务的举证责任在于蔡慧君、陈志和一方。因蔡慧君同意以案涉房产偿还债务，许金海才撤回了对蔡慧君的起诉。上述承诺系蔡慧君的真实意思表示，现蔡慧君违背上述承诺，要求确认案涉房产属于其所有并停止对案涉房产的执行，违反了诚实信用原则，故蔡慧君主张停止对案涉房产强制执行的诉请没有事实和法律依据。 综上所述，蔡慧君要求确认房产属于其所有，并停止对案涉房产的执行，不予支持。陈志和经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下： 驳回蔡慧君的诉讼请求。 案件受理费7000元，由蔡慧君负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  郑少凡 人民陪审员  陈建山 人民陪审员  黄绍云 二〇二〇年八月十一日 法官 助理  杨婷婷 书 记 员  陈 静 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 《中华人民共和国物权法》 第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： (一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的; (二)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。