兴城市人民法院民 事 判 决 书(2020)辽1481民初2258号原告:兴城长兴村镇银行股份有限公司。住所地：兴城市首山路**。统一社会信用代码：912114005742546405。法定代表人：李立新，女，1967年5月25日出生，汉族，该行董事长，住建，住建昌县div>委托诉讼代理人：陈忠瑞，辽宁斯特律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈刚，男，1987年5月26日出生，汉族，住葫，住葫芦岛市龙港区div>被告：陈天鸿，男，1969年7月2日出生，汉族，住葫，住葫芦岛市龙港区div>被告：金秋，女，1967年9月5日出生，满族，住葫，住葫芦岛市龙港区div>被告：陈京，男，1993年7月4日出生，汉族，住葫，住葫芦岛市龙港区div>原告兴城长兴村镇银行股份有限公司（以下简称：兴城长兴村镇银行）与被告陈天鸿、金秋、陈京金融借贷合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴城长兴村镇银行委托诉讼代理人陈忠瑞，被告陈天鸿到庭参加诉讼。被告金秋、陈京经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴城长兴村镇银行股份向本院提出的诉讼请求：一、依法判令被告陈天鸿、金秋偿还原告借款本金260万元及相应利息；二、请求依法确认原告对被告陈京所提供的抵押财产在法院判决确认债权额内享有优先受偿权；三、请求判令被告陈京对判决确定的债务承担连带保证责任；四、被告承担本案诉讼费、律师费。事实与理由：原告系依法设立的金融机构。被告陈天鸿、金秋系夫妻关系；被告陈京系保证人。2019年1月16日，原告与被告陈天鸿、金秋、陈京签订最高额担保个人借款合同，合同约定原告出借给被告陈天鸿、金秋260万元，借款用途为个人生产经营，借款期间执行年利率11.4%的标准计息，罚息按照年利率19.38%计算，借款期限自2019年1月21日起至2020年1月15日止。同时合同约定被告陈京对该笔借款承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、延迟履行债务利息和延迟履行金，以及实现债权和担保权的一切费用。并且，被告陈京以其名下的二宗不动产作为抵押财产。原告对抵押财产已办理了抵押登记。现借款到期被告陈天鸿、金秋未能按照约定还款，故，原告诉至法院。陈天鸿辩称，我对借款的事实没有异议。但是因为疫情影响我未能及时偿还借款，我已经与银行沟通请求给予延长偿还贷款期限，利息减免。请求银行根据国家关于疫情期间出台的相关政策，给予偿还贷款期限延迟、利息适当减免。金秋、陈京未向本院提交任何答辩意见。本院经审理认定事实如下：2019年1月16日，原告与作为借款人的被告陈天鸿、金秋以及作为借款担保人、抵押人的被告陈京签订《最该额担保个人借款合同》，双方约定：借款本金260万元，借款期限自2019年1月16日起至2020年1月15日，借款期间按照年利率11.4%计算利息，逾期还款按照年利率19.38%计算利息。同时，合同第10.7条约定：“因借款人、保证人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费以及其他实现债权的费用。”被告陈京对案涉借款的偿还承担连带保证责任，保证范围为：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行金以及诉讼费、律师费等，并且，被告陈京以其名下的二宗房产：1、坐落于葫芦岛市龙港区房屋（房屋产权证号：葫房权证龙字第**），2、坐落于葫芦岛市龙港区房屋（房房屋产权证号：葫房权证龙字第**）为案涉借款的抵押财产，原告对该二宗抵押房屋办理抵押登记。另查明，原告因实现本案债权支付相应律师费2.6万元。再查明，被告已向原告支付利息54067.23元。以上事实有《最高额担保个人借款合同》、银行交易流水、《借款借据》、《不动产登记权证》、《收费协议》、等及原、被告的当庭陈述载卷为凭，并经当庭质证，本院可以确认。本院认为，原告兴城长兴村镇银行与被告陈天鸿、金秋、陈京所签订的《最高额担保个人借款合同》系双方真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性效力，合法有效。原告兴城长兴村镇银行作为出借人依约向被告陈天鸿、金秋支付借款本金260万元，被告陈天鸿、金秋应当依照合同约定按时履行还款及给付利息的义务。现被告陈天鸿、金秋未能按照合同约定履行还款及给付利息的义务，其行为构成违约。依照合同约定，被告陈天鸿、金秋应当承担违约责任。故，对于原告兴城长兴村镇银行主张被告陈天鸿、金秋给付借款本金、相应利息及律师费的请求，本院应予支持。因被告陈天鸿、金秋在已偿还了原告利息54067.23元。故对于已偿还部分应予扣除。因双方所签订的《最高额担保个人借款合同》中明确约定了被告陈京的保证方式为连带保证，且在该合同中亦明确约定了保证范围及保证期间，故，原告兴城长兴村镇银行在保证期间内向被告陈京主张权利，于法有据，本院应予支持。因原告已对被告陈京所提供的抵押财产办理了抵押权登记，故，依照法律规定，原告对被告陈京所提供的抵押财产拍卖、变卖后所得价款具有优先受偿的权利。被告金秋、陈京经本院传票传唤未出庭参加诉讼，应视为对原告兴城长兴村镇银行的诉请以及所述事实的默认。综上所述，为保护各方当事人的合法权益，维护金融市场有序发展，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、被告陈天鸿、金秋于本判决生效后十日内偿还原告兴城长兴村镇银行股份有限公司借款本金260万元及利息（以本金260万元为基础，自2019年1月21日起至2020年1月15日止，按照年利率11.4%计算；以本金260万元为基础，自2020年1月16日起至实际给付完毕之日止，按照年利率19.38%计算。被告已偿还利息54067.23元，计算时应予扣除）；二、被告陈天鸿、金秋于本判决生效后十日内给付原告兴城长兴村镇银行股份有限公司因实现债权所支付律师费2.6万元；三、被告陈京对本判决第一项、第二项给付内容承担连带给付义务；四、原告兴城长兴村镇银行股份有限公司对被告陈京所提供的抵押财产（1、坐落于葫芦岛市龙港区房屋，房屋房屋产权证号：葫房权证龙字第**；坐落于葫芦岛市龙港区房屋，房屋产房屋产权证号：葫房权证龙字第**）变卖后所得价款在本本判决确定债权范围内具有优先受偿的权利。案件受理费已减半计取13800元，由被告陈天鸿、金秋、陈京负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于葫芦岛市中级人民法院。审判员 李 霁二〇二〇年八月二十一日书记员 陈俊宇附援引法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零四条：办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。