江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0213民初3313号原告：马新，男，1969年2月10日生，汉族，住无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：张武，江苏普信律师事务所律师。被告：刘莹，女，1975年3月3日生，汉族，住上海市长宁区。第三人：陈凯，女，1972年12月4日生，汉族，户籍地无锡市梁溪区。原告马新与被告刘莹、第三人陈凯案外人执行异议之诉一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月10日公开开庭进行了审理，原告马新及其委托诉讼代理人张武，被告刘莹到庭参加诉讼，第三人陈凯经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马新向本院提出诉讼请求：1、依法判决停止无锡市梁溪区房产执行；2、确认无锡市梁溪区房产归马新所有。本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：无锡市梁溪区房产原系马新、陈凯共有财产。马新、陈凯于1995年登记结婚，2012年4月17日协议离婚，双方约定无锡市梁溪区房产归马新所有。因陈凯结欠刘莹债务，该房产在尚未办理产权过户时被无锡市梁溪区人民法院查封、执行。马新提出执行异议后被法院驳回。为此，提起本案执行异议之诉讼。刘莹辩称：一、本案中马新是我的债务人，一审中他是债务人之一，这个案件没有执行完毕，不能因为执行了马新部分债务，马新就成为了善意第三人或者案外人；二、我要求执行老轻院157号103室是有法律依据的，主要依据是省高院关于执行疑难问题的解答的规定和物权法的规定；三、根据物权法的规定，房产还是登记在马新和陈凯名下，还是属于他们的共同财产。四、债权发生在马新和陈凯处于婚姻存续期间内，债务时间持续了3年多，从2011年至2014年，都是发生在他们离婚、复婚再离婚的存续期间。五、目前马新只有一套住房，这是和陈凯合意为之，是他们为了逃避执行的行为。所述贷款都是由马新一人归还，而事实是2013年10月24日陈凯向另一人许闯借款并出具借条，理由为用于老轻院157号103室新房装修，本事实都由法院裁判文书中有体现。六、马新是不可信的人，他在法庭上一审和二审中当着法官一而再的说谎，由庭审记录和录音可以证明，因此对本案的相关陈述不可信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：马新与陈凯原系夫妻关系，双方于1995年5月8日登记结婚，婚后生育一女马蓁蓁。双方于2009年11月18日购房一套，房产坐落无锡市梁溪区老轻院157号103室，面积91.46平方米，总价款618270元，马新与陈凯首付24820元，马新用其公积金账户贷款37万元（于2019年11月18日还清）。马新、陈凯于2012年4月17日登记离婚，双方约定：“马蓁蓁与陈凯生活，马新每月支付生活费1000元，到女儿大学毕业。医疗费、教育费各半承担；老轻院157号103室房产归马新，贷款由马新负责偿还，苏Ｂ×××**奔驰轿车归陈凯所有，苏Ｂ×××**现代轿车归马新所有；离婚时男方借给女方30万元，女方有能力时偿还。男方债务由男方偿还，女方债务由女方偿还”。离婚后，双方并未办理房产过户。2013年6月21日，马新与陈凯复婚。2014年9月24日，双方又办理了离婚登记，并约定：“马蓁蓁归陈凯抚养，马新每月支付1000元生活费，到女儿学业结束，医疗费、教育费各半承担，马新有探视权；老轻院157号103室房产归马新所有，现代轿车一辆归马新所有”。马蓁蓁实际一直随父亲马新居住生活。无锡市老轻院157号103室房产，因为贷款（房屋抵押贷款）没有还清，未能办理房产过户。待房贷还清后，上述房产又因陈凯债务纠纷（共四起，本案为其中一起，轮候查封），未能办理产权变更登记。另查明：自2011年7月10日至2014年7月29日，巫俊通过银行转账方式累计向陈凯汇款总额1574450元，其中2011年8月24日有一笔45950元，支付至马新名下的银行账户（卡号62×××15）。上述款项中，自2012年4月17日至2013年6月21日期间的银行汇款金额共计133万元，其余汇款共计244450元，发生于马新、陈凯婚姻关系存续期间。期间，陈凯向巫俊支付97000元。2016年4月16日，巫俊将上述债权转让给刘莹，刘莹遂于2018年10月诉讼至本院，要求马新、陈凯共同清偿上述债务及利息。本院于2018年7月26日作出（2018）苏0213民初979号民事判决：“1、陈凯于本判决发生法律效力之日起十日内支付刘莹借款本金1574450元及利息、违约金，共计195万元；2、陈凯于本判决发生法律效力之日起十日内支付刘莹自2014年12月2日起至实际给付之日止的利息、违约金，包括：1、以85万元为基数，按照年利率24%计算；2、以724450元为基数，按照年利率6%计算；3、马新对陈凯的第一、二项判决义务中的45950元本金及利息（自2014年12月2日起至实际给付之日止，以45950元为基数，按照年利率6%计算）承担连带责任；4、驳回刘莹的其他诉讼请求。案件受理费22350元，由刘莹负担1350元，由陈凯负担21000元，马新对陈凯应负担金额中的1000元承担连带责任”。判决生效后，马新履行了判决义务，但陈凯未能履行。刘莹申请执行后，因陈凯无财产执行，终结执行程序。本院又于2020年3月11日作出（2020）苏0213执恢174号执行裁定：评估、拍卖、变卖被执行人陈凯名下坐落于无锡市（共有人马新）。马新以其与陈凯已经离婚，上述房产已经归其所有为由，向本院提出执行异议，本院于2020年4月17日作出（2020）执异30号执行裁定：驳回马新异议请求。马新遂在法定期间内向本院提出执行异议之诉。上述事实：由结婚证、离婚证、不动产登记证明、贷款抵押担保合同、个人贷款还清证明、车辆行驶证、（2018）苏0213民初979号民事判决书、（2020）苏0213执恢174号执行裁定书、（2020）执异30号执行裁定书及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为：马新、陈凯第一、二次离婚，均发生陈凯向巫俊借款期间，故马新、陈凯在离婚财产分割时必须确保债权人刘莹的利益不能受到损害，否则离婚财产协议构成恶意损害债权人利益而归于无效。也就是说，陈凯在离婚财产分割时，非法定原因不得故意少分或不分夫妻共同财产，或分得贬损趋势明显的财产，不分具有增值空间的财产。但从马新、陈凯的财产分割内容看，双方并未保证债权人利益，故对马新、陈凯二份离婚财产分割协议效力，不予认定。现双方应按执行时老轻院小区市场价格扣除马新离婚期间偿还的贷款本息，确定无锡市老轻院157号103室房产的价值，再结合苏Ｂ×××**奔驰轿车，苏Ｂ×××**现代轿车至2012年4月尚存的价值，确定夫妻共同财产总额并予平均分割，陈凯分得的部分用于清偿债务。无锡市老轻院157号103室的房产应当依《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人；共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效；查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除；共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”规定处置。据此，马新的上述诉请，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，判决如下：驳回马新的诉讼请求。案件受理费12946元，减半收取6473元（马新已预交），由马新负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 员  梁建伟人民陪审员  鲍惠珍人民陪审员  俞筱钰二〇二〇年八月十八日书 记 员  叶倬鸣本案援引法律条款《中华人民共和国民事诉讼法法》：第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。