文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0103民初14174号原告：重庆海尔小额贷款有限公司，住所地重庆市渝**龙兴镇迎龙大道**，统一社会信用代码91500000094941775C。法定代表人：汪传国，该公司总经理。委托诉讼代理人：汤成帅，重庆索通律师事务所律师。委托诉讼代理人：付炜，重庆索通律师事务所律师。被告：曹新德，男，1968年2月23日出生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：谢刚，上海市中远蓝天律师事务所律师。被告：曹彧千，男，1994年8月9日出生，汉族，住上海市徐家汇。委托诉讼代理人：谢刚，上海市中远蓝天律师事务所律师。被告：朱建芳，女，1971年9月7日出生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：谢刚，上海市中远蓝天律师事务所律师。原告重庆海尔小额贷款有限公司（以下简称重庆海尔小贷公司）与被告曹新德、曹彧千、朱建芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆海尔小贷公司的委托诉讼代理人汤成帅、付炜，被告曹新德、曹彧千、朱建芳的共同委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告重庆海尔小贷公司诉称，重庆海尔小贷公司基于其与曹新德、曹彧千、朱建芳签订的《个人借款合同》、《抵押合同》起诉，请求判决：1、曹新德、曹彧千、朱建芳立即偿还截至2018年10月25日的借款本金6700000元、利息77422.22元；以及从2018年10月26日起至结清本息之日止的逾期利息，逾期利息以未偿还本金6700000元为基数，按年利率24%计算；2、本案诉讼费用由曹新德、曹彧千、朱建芳承担；3、重庆海尔小贷公司对曹新德、曹彧千、朱建芳所有的位于上海市徐汇区（房地产权证号：沪房地徐字（2008）第02****号）享有抵押权，在曹新德、曹彧千、朱建芳不清偿上述债务时，原告有权以该抵押物折价、拍卖或者变卖的价款在上述第一至二项款项范围内优先受偿。被告曹新德辩称，对重庆海尔小贷公司的证据真实性、合法性、关联性全部都有异议。借款合同没有看到过，当时签署的合同每页都有签字，与重庆海尔小贷公司举示的合同内容不一致，合同的具体条款也不一致。罚息约定的每天千分之五。重庆海尔小贷公司的主体不适格，曹新德、曹彧千、朱建芳是与上海冠玺投资管理有限公司签署的借款合同，还款的对象也是上海冠玺投资管理有限公司，利息已经还清了，本金已偿还了一部分，不存在违约的问题。曹新德、曹彧千、朱建芳认为重庆海尔小贷公司涉嫌套路贷，曹新德、曹彧千、朱建芳刚开始只向上海冠玺投资管理有限公司借款70万元，后来垒高到670万元，都是通过一个叫王永生的人全盘操作。对重庆海尔小贷公司举示的借款合同的内容，本金只记得是600多万，期限12个月，固定利率无异议，罚息约定的不是24%，记得是日千分之五，应以公证处留存的原件为准。曹新德、曹彧千、朱建芳以客观原因存在不能自行收集证据的情形为由，申请法院出具前往上海市东方公证处调取《个人借款合同》相关资料的律师调查令。被告曹彧千的答辩意见与曹新德一致。被告朱建芳的答辩意见与曹新德一致。经审理查明的贷款事实如下：贷款人、抵押权人：重庆海尔小贷公司。借款人：曹新德、曹彧千、朱建芳。抵押人：曹新德、曹彧千、朱建芳。贷款本金：6700000元。借款期限：12个月。贷款利率：年利率10.4%。逾期利息利率：逾期贷款逾期利息利率为年利率24%。还款与利息支付方式：按月付息到期还本。送达约定：曹新德、曹彧千、朱建芳的有效送达地址为个人借款合同首部载明的联系地址，该地址适用于个人借款合同项下各类通知、函件、诉讼文书等，其中邮政信函于投寄之日起5日即视为送达，有效送达地址包括该邮件正常接收、第三人代收、被拒收、退件等情形。若合同双方任何一方的联系地址、联系电话发生变更，应在变更后三日内以书面形式通知对方，否则送达人按照变更前的地址作出的送达为有效送达，变动方应自行承担相应的法律责任。贷款放款情况：2017年10月25日重庆海尔小贷公司按约向曹新德、曹彧千、朱建芳发放贷款6700000元。贷款欠款情况：截至2018年10月25日，曹新德、曹彧千、朱建芳尚欠贷款本金6700000元、利息77422.22元。抵押情况：曹新德、曹彧千、朱建芳与重庆海尔小贷公司签订《抵押合同》，以曹新德、曹彧千、朱建芳所有的位于上海市徐汇区（房地产权证号：沪房地徐字（2008）第02****号）房屋对上述贷款设定抵押，并办理了抵押登记。担保范围包括主债权本金、费用、利息、逾期利息、重庆海尔小贷公司为实现债权所发生的所有费用（包括但不限于律师费、保全费等），以及其他所有债务人的应付费用。另查明，重庆海尔小贷公司与曹新德、曹彧千、朱建芳向上海市东方公证处申请就本案《个人借款合同》、《抵押合同》进行公证并赋予该合同强制执行效力，上海市东方公证处出具了《具有强制执行效力的债权文书公证书》。重庆海尔小贷公司于2019年1月15日向上海市东方公证处提出出具本案借款合同及抵押合同的执行证书的申请，上海市东方公证处以重庆海尔小贷公司提交的借款人是否履行债务的证据不足为由，于2019年2月2日决定不予出具经公证并赋予强制执行效力的上述合同的执行证书。本院认为，重庆海尔小贷公司与曹新德、曹彧千、朱建芳签订的《个人借款合同》、《抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，依法成立，应为有效，并且经过上海市东方公证处公证出具了《具有强制执行效力的债权文书公证书》，具有较强的证明效力。各方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。重庆海尔小贷公司在按约发放贷款后，曹新德、曹彧千、朱建芳未按合同约定偿还贷款本息，已构成违约，曹新德、曹彧千、朱建芳应依法承担偿还责任及违约责任。该贷款已到期，重庆海尔小贷公司有权要求曹新德、曹彧千、朱建芳清偿全部贷款本金、利息及逾期利息。曹新德、曹彧千、朱建芳以其所有的位于上海市徐汇区（房地产权证号：沪房地徐字（2008）第02****号）房屋为本案借款向重庆海尔小贷公司提供抵押担保，并办理了抵押登记，故重庆海尔小贷公司应当在抵押担保范围内对该房屋依法享有优先受偿权。曹新德、曹彧千、朱建芳对重庆海尔小贷公司举示的证据真实性、合法性、关联性全部都有异议，且认为贷款人是上海冠玺投资管理有限公司，但又未提供相反的证据加以证明，曹新德、曹彧千、朱建芳作为《个人借款合同》公证的当事人一方，理应可自行申请查阅公证处留存的档案，曹新德、曹彧千、朱建芳向本院申请前往上海市东方公证处调取《个人借款合同》相关资料的律师调查令，未载明无法取得该证据的原因，不属于法院签发律师调查令的情形，本院不予准许，故本院对曹新德、曹彧千、朱建芳的辩解不予采纳。虽然上海市东方公证处经重庆海尔小贷公司、曹新德、曹彧千、朱建芳的申请就本案借款合同出具了《具有强制执行效力的债权文书公证书》，但上海市东方公证处以重庆海尔小贷公司提交的借款人是否履行债务的证据不足为由，于2019年2月2日决定不予出具经公证并赋予强制执行效力的上述合同的执行证书，因此，重庆海尔小贷公司向本院提起诉讼，并无不当。被告曹新德、被告曹彧千、被告朱建芳经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，本院依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告曹新德、被告曹彧千、被告朱建芳应在本判决生效之日起十日内偿还原告重庆海尔小额贷款有限公司截至2018年10月25日的贷款本金6700000元、利息77422.22元，并支付自2018年10月26日起至付清时止，以本金6700000元为基数，按年利率24%计算的逾期利息；二、原告重庆海尔小额贷款有限公司对被告曹新德、被告曹彧千、被告朱建芳所有的位于上海市徐汇区（房地产权证号：沪房地徐字（2008）第02****号）在本案上述债权范围内享有优先受偿权。如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件减半收取案件受理费38983元，由被告曹新德、被告曹彧千、被告朱建芳负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 高婷桦二〇二〇年八月十一日法官助理 刘豆豆书 记 员 杜 宇