湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0106民初2135号原告：湖北银行股份有限公司小企业金融服务中心，住所地武汉市武昌区中北路**。负责人：何生标，总经理。委托诉讼代理人：宁宁，北京德和衡（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：莫凡浩，北京德和衡（武汉）律师事务所实习律师。被告：田林。被告：柳兰兰。被告：湖北康美源贸易有限公司，，住所地武汉市江岸区三阳路太平街**三阳广场******法定代表人：田林，总经理。原告湖北银行股份有限公司小企业金融服务中心(以下简称“湖北银行小企业中心”）与被告田林、柳兰兰、湖北康美源贸易有限公司(以下简称“康美源公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖北银行小企业中心的委托诉讼代理人宁宁，被告田林，被告康美源公司的法定代表人田林到庭参加诉讼。被告柳兰兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖北银行小企业中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告田林、柳兰兰立即偿还原告借款本金人民币80万元；2、判令被告田林、柳兰兰向原告支付拖欠利息人民币18099.44元、罚息人民币6900元、复利人民币156.11元（截至2020年5月13日止），并支付自2020年5月14日起至借款本息全部清偿之日止的罚息及复利（以借款本金人民币80万元为基数,按照借款合同约定借款同期执行利率加收50%计付罚息，以拖欠利息18099.44元为基数，按照借款合同约定借款同期执行利率加收50%计付复利）；3、判令确认原告有权以被告田林、柳兰兰所有的用于本案本息债务抵押担保的位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道84号名流·人和天地怡园G26栋1单元1层1室的房屋(权属证号：武房权证黄字第**）折价或者拍卖、变卖所得价款在上述1、2项债务范围内优先受偿；4、判令被告康美源公司对被告田林、柳兰兰的上述1、2项债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费、保全费、律师费等由各被告共同承担。被告田林、康美源公司辩称，对借款事实无异议，欠款肯定是要还的。疫情期间,我是一线抗疫人员，公司也是做医疗生意的，因为疫情本应举办的两个大型医疗招商会也未举办，希望原告在利息、罚息、复利上予以减免，同时因目前的环境，生意难做，希望原告将借款期限延长，并分期还款，不希望将我唯一的一套住房拍卖还款。这笔贷款是我用来做生意的，本身就跟柳兰兰没有关系，也未用于家庭生活，而且我们已经离婚，不可能要她来承担。对原告要求康美源公司承担连带清偿责任没有意见。被告柳兰兰未到庭称述答辩意见，亦未向本庭提交证据。本院经审理认定事实如下：一、主合同约定贷款概况（一）借款合同名称及编号：《个人借款合同》，合同编号：P2019041900000093。（二）签订主体（主债务人）：田林、柳兰兰。（三）签订时间：2019年4月19日。（四）授信协议的签订时间及内容：1、签订时间：2018年4月11日。2、授信额度及类型：币种人民币，金额121.24万元。3、授信期限：36个月，自2018年4月11日至2021年4月11日。4、担保：抵押人田林、柳兰兰与湖北银行小企业中心签订《最高额抵押合同》。（五）借款用途：个人经营贷款。（六）借款金额：80万元。（七）借款期限：1年（自2019年4月19日始至2020年4月19日止）。（八）借款利率：1、期内借款利率：实行固定利率，即按9%执行。2、罚息利率:未按约定按期还本付息，在贷款执行利率上上浮50%。（九）费用的承担：因债务人违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因债务人违约导致债权人实际发生或可能发生的诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、律师费等费用），应由债务人承担。（十）管辖：合同争议解决的方式由湖北银行小企业中心所在地的人民法院管辖。二、从合同概况1、抵押合同（一）合同名称及编号:《个人最高额抵押合同》，合同编号：2018微抵08-0411-0020。（二）签订时间:2018年4月11日。（三）抵押人及抵押物共有人：田林、柳兰兰。（四）抵押物名称:武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道84号名流·人和天地怡和苑G26栋1单元1层1室房屋。（五）抵押物类型：自物抵押。（六）是否最高额抵押：是。（七）最高额抵押的最高额：121.24万元。（八）最高额抵押的期间：2018年4月11日起至2021年4月11日止。（九）登记机关：武汉市黄陂区不动产登记局。（十）登记类型及证号：正式抵押登记，不动产登记证明证号为鄂（2018）武汉市黄陂不动产证明第0013273号。2、保证合同（一）合同名称及编号:《保证合同》,合同编号：P2019041900000281。（二）签订时间:2019年4月19日。（三）保证人：康美源公司。（四）保证类型：连带责任保证。（五）担保范围:主合同下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人实现债权与担保债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、律师费等）以及债务人应向贷款人支付的其他款项。（六）保证期间：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。（七）是否最高额保证：否。三、合同履行情况（一）实际发放贷款时间：2019年4月19日。（二）实际发放贷款金额：80万元。（三）借款是否到期：借款到期日2020年4月19日。（四）是否提前还款：否。（五）还款方式：按月付息，到期一次性还本。（六）还款情况：2019年5月20日至2020年1月20日每月足额支付利息（含复利2.14元），之后未支付利息，借款到期日亦未偿还借款本金，2020年5月支付利息100.56元。田林合计支付利息55300.56元。（七）逾期还款的本金基数：80万元（截至2020年5月13日）。以上事项，湖北银行小企业中心、田林、康美源公司均予以认可，柳兰兰未到庭，视为放弃质证权利。对上述事实，本院予以确认。田林抗辩贷款是其个人用来做生意所借，并未用于家庭生活，且已与柳兰兰离婚，故不应由柳兰兰承担还款责任。针对此抗辩，本院认为，案涉借款发生在田林与柳兰兰婚姻关系存续期间，且柳兰兰作为共同借款人在借款合同上签字，柳兰兰应对田林拖欠的贷款本息承担共同还款责任。同时本院注意到，湖北银行小企业中心与北京德和衡（武汉）律师事务所签订的《委托代理协议》，对代理费的约定实行风险代理付费方式，即按回收现金的4%支付，因该费用尚未实际发生，故对湖北银行小企业中心的该项诉请，本院不予支持。另，案涉借款合同中未对复利的标准进行明确约定，故对湖北银行小企业中心主张的复利，本院亦不予支持。被告柳兰兰未到庭，视为放弃答辩、举证、质证权利，应当承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、一百四十四条的规定，判决如下：被告田林、柳兰兰于本判决生效之日起十日内向原告湖北银行股份有限公司小企业金融服务中心偿还借款本金80万元；二、被告田林、柳兰兰于本判决生效之日起十日内向原告湖北银行股份有限公司小企业金融服务中心支付截至2020年5月13日的利息18099.44元、罚息6900元，此后的利息、罚息按《个人借款合同》约定的标准计算至债务全部清偿完毕之日止；三、若被告田林、柳兰兰未按本判决指定期间履行上述债务，原告湖北银行股份有限公司小企业金融服务中心有权对被告田林、柳兰兰名下位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道84号名流·人和天地怡和苑G26栋1单元1层1室房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告湖北康美源贸易有限公司对被告田林、柳兰兰上述债务承担连带清偿责任；五、驳回原告湖北银行股份有限公司小企业金融服务中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12052元，减半收取6026元，保全费4646元，合计10672元，由被告田林、柳兰兰、湖北康美源贸易有限公司共同负担（此款原告湖北银行股份有限公司小企业金融服务中心已垫付，三被告在给付上述款项时一并付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  李红二〇二〇年八月七日书记员  刘茜