贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0102民初5417号 原告：陈鹏森（反诉被告），男，1969年3月14日生，土家族，住贵阳市南明区。 被告：刘萍（反诉原告），女，1970年8月2日生，汉族，住贵阳市南明区。 委托诉讼代理人：熊平、蔡泽业（实习），贵州创丰律师事务所律师。 原告陈鹏森（反诉被告）与被告刘萍（反诉原告）同居关系析产纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈鹏森（反诉被告），被告刘萍（反诉原告）及委托代理人熊平、蔡泽业到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈鹏森（反诉被告）向本院提出诉讼请求：1、确认原告与被告于2019年1月2日签订的资产分割分配协议有效；2、位于贵阳市建筑面积186.89平方米住宅、车牌贵Ａ×××××的宝马轿车归原告所有；3、诉讼费由法院明确。事实及理由：原、被告于2006年相识恋爱同居，同居后未生育子女，期间以被告名义购买了诉争房屋及位于贵阳市南明区宝马车一辆，登记在原告名下长安汽车一辆。2019年1月1日上午原告因一时冲动抢了被告的包，但下午3时许平静后将包还给被告，然后一起吃饭再到茶山上去签股份转让协议，次日因被告要追求新生活双方分手，并根据双方收入及贡献签订资产分割分配协议，协议明确：位于贵阳市南明区房屋（含屋内装修及物品）归被告所有，剩余房屋贷款由被告偿还，以被告名义购买的诉争房屋（含屋内装修及物品）归原告所有，剩余贷款由原告偿还，该房住房贷款清偿后被告须无条件配合原告办理产权变更登记手续，所产生的费用由原告承担，原告在签订协议后三年内向被告支付50万元，若原告需处置诉争房屋，被告须无条件配合，所产生的费用由原告承担，宝马车归原告所有，剩余贷款由原告偿还，贷款清偿后被告须无条件配合原告办理变更登记手续，过户费、期间所产生的一切费用包括交通事故责任和经济责任均由原告承担，还载明其他财产的分割。双方签订协议后分开居住，诉争房屋由原告及其儿子陈桂东在内居住，宝马汽车由原告一直在使用，双方再无感情往来，期间原告一直履行协议将房屋及车辆贷款转至被告账户，让其代为偿还贷款、交纳房屋物业费、电费、车辆年检费用，至今已长达一年零五个月，双方均未有异议。不存在有非法拘禁、胁迫等情形，否则被告为何一年多不报警，且签订协议地点为公共场所咖啡厅，同时双方还互拍照片留念，有当晚双方聊天记录佐证。微信聊天记录不能证明刘萍是受胁迫签订的协议，可看出刘萍清楚协议、非常清醒。刘萍与证人杨某等有厉害关系，不认可其证人证言。2020年4月29日被告在原告不知情的情况下擅自将原告分得、居住的唯一住房出租给案外人，趁原告父子外出游玩时将住房交付案外人并将门锁更换。同年5月3日原告返家无法开门，要求案外人离开但其以签订合同为由不走，被告则关机玩失踪。协议已约定50万元支付时间，不应支持提前支付。请驳回被告的反诉请求。 被告刘萍（反诉原告）辩称，资产分割分配协议是受胁迫的情况下签订的，双方签订协议后，陈鹏森独自保存，刘萍并不清楚协议具体内容，双方于2018年结束同居关系，诉争房屋此前是刘萍及儿子在居住，陈鹏森及其儿子此前在道真居住，偶尔回贵阳住，后陈鹏森将刘萍二人赶出，并将两个房间反锁，刘萍现还有东西在房间没能拿出。签协议时拍照是陈鹏森要求的，不拍照不让离开。微信聊天记录不能证明原被告对财产分割意见已达成一致，股份转让协议手印是为了保命才按的，不清楚内容，没有开过会。现提出如下反诉请求：1、撤销原被告于2019年1月2日签订的资产分割分配协议；2、位于贵阳市南明区房屋归刘萍所有；3、判令平均分割诉争房屋、宝马轿车、位于贵州省道真仡佬族苗族自治县龙茶厂；4、若确认原被告于2019年1月2日签订的资产分割分配协议有效，则判决陈鹏森一次性支付刘萍50万元；5、本案本诉、反诉费用均由陈鹏森负担。事实和理由：原被告于2006年开始同居生活，2011年刘萍父母花费15万元首付款给刘萍购买了位于贵阳市南明区房屋，该房屋装修款和贷款均是原被告同居期间的共同收入支付，2015年购买的位于贵阳市云岩区年购买的宝马轿车均是用原被告同居期间的共同收入支付，2017年陈鹏森将与刘萍在同居生活期间的共同收入用于购买诉争茶厂，以其名义注册了贵州美森之道企业管理股份有限公司、贵州美森之晶企业管理有限公司、道真仡佬族苗族自治县美森西施茶业有限公司进行经营管理。原被告同居长达××××年，陈鹏森以各种理由不与原告登记结婚，后被告与杨某恋爱。2019年1月1日陈鹏森至讼争房屋拿东西见被告与杨某在亲密，与杨某发生肢体冲突，强行将刘萍挟持上车，夺取了刘萍的背包、手机，限制通讯，将刘萍拉至茶厂所在地关闭在房间6小时，刘萍被打严重，强迫刘萍在单方面起草的资产分割分配协议、股份转让协议上签名，且未给被告协议，被告不知晓内容。2019年1月2日凌晨2点才让离开，当时因手机在原告手上未来得及报警。同日下午陈鹏森在花果园某咖啡厅强迫刘萍再次签订修改后的资产分割分配协议并收走，刘萍因被打晕反应不过来，只想保命，未报警。刘萍直至陈鹏森起诉才知道该协议的存在，协议是在受到强迫、威胁情况下签订的，不是真实意思表示。该协议约定80%以上的财产归陈鹏森所有，显示公平，应当撤销。原告认可抢夺了被告的手机和背包，被告不知协议内容且一直受原告威胁，无法行使撤销权，是2020年5月7日才知协议内容，不超过一年撤销权期限。原被告以夫妻名义同居期间未约定财产分配，造成了财产混同，应参照婚姻法对夫妻共同财产进行分配。被告有稳定工作、合法收入，对同居共有财产所作贡献比原告多，应按照照顾妇女原则进行分割。 本院经审理认定事实如下：陈鹏森与刘萍于2006年同居生活。2015年6月刘萍购买位于贵阳市云岩区建筑面积186.89平方米住宅。2016年1月刘萍取得本市南明区棚户区改造项目Ｃ区19号楼2单元24层6号建筑面积74.22平方米住宅不动产权证。2017年7月刘萍购买贵Ａ×××××宝马小型越野客车一辆。2018年12月30日刘萍与贵州省道真仡佬族苗族自治县美森西施茶业有限公司数位股东签订关于股东放弃股权优先购买权的声明，载明刘萍放弃认购股权，由陈鹏森认购…。2019年1月1日早上陈鹏森与刘萍发生矛盾，陈鹏森抢夺了刘萍包并带刘萍到道真。当日双方签订股权转让协议书，约定刘萍在贵州省道真仡佬族苗族自治县美森西施茶业有限公司认购股份以零元转让陈鹏森持有…。当晚刘萍与男友的微信聊天记录显示晚9时半许，男友问还要多久，刘萍称好了，发定位让来接，称包还了…。2019年1月2日下午应陈鹏森要求，双方在贵阳花果园Ｃ区灌木咖啡签订了资产分割分配协议，协议载明：“双方于2006年9月至2018年6月期间共同生活，2018年7月刘萍在未知会陈鹏森的情况下实质开始新生活，双方生活结束，协议：1、贵阳市南明区住房产权（含宅内家具、电器、装饰装修及其他附属品）归刘萍所有，剩余房屋贷款由刘萍偿还；2、贵阳市南明区花果园半山小镇Ｗ2区2栋1单元1404号住房产权（含宅内家具、电器、装饰装修及其他附属品）归陈鹏森所有，剩余贷款由陈鹏森偿还，贷款清偿后刘萍须无条件配合将产权过户给陈鹏森，过户费由陈鹏森承担，陈鹏森在协议签订后三年内支付刘萍50万元…；3、宝马贵Ａ×××××车一辆归陈鹏森所有，剩余贷款由陈鹏森偿还，贷款清偿后刘萍须无条件配合将产权过户给陈鹏森，过户费由陈鹏森承担，期间车辆所产生的一切费用包括交通事故责任均由陈鹏森负责…。陈鹏森提供的照片显示签订协议时刘萍表情放松平静。当日刘萍给男友发信息称“半山小镇的房子得不到了，他要贷款，我只有叫他一次性付款给我，我才同他办过户手续”、“楼下有家咖啡店，他说本来可以上去讲，现在要多花50元，讲讲声音就大起来，我转身出来，他追出来，我在楼下冷得很，紧到不走，我说还有事先走了”…。签订协议后花果园半山小镇房屋及宝马车贷款、车辆保险费、过路费、罚款一直由陈鹏森转账给刘萍归还，该房屋物业费、电费由陈鹏森交纳。2020年4月10日刘萍取得花果园半山小镇房屋不动产权证。同月28日陈鹏森转账给刘萍4000元因被拉黑未转成，其发长信给刘萍称因刘萍拉黑联系方式，陈鹏森转账应还贷款均被退回，刘萍是否人为制造陈鹏森违约，…称要卖花果园半山小镇房屋及宝马车还债，希望刘萍将衣物用品搬走，如没时间将帮打包存放…。同月29日刘萍与承租人娄廷签订房屋租赁合同，将花果园半山小镇房屋出租。2020年5月4日刘萍在与承租人的老板通话录音中称：“该房屋有一些尾款没处理，还有就是和以前的这个人在2019年1月签得有协议，他要付我50万元，至今有资金占用费17万，他拿走长安车卖价值5万元，所以在手续没有办完前，这房子是肯定处理不倒的，他手上还有我名下的宝马车，现要还完贷款办过户，加上这个房子的贷款还完，搞清了就可以按照他的协议办理，没有办之前，你们放心在这住，手续没办完，房子千天是我的…我确实没钱还这个房子的按揭了所以租给你们公司…你放心用，用到他把我们的事情解决了，他要租给你、要卖都可以，是他的问题了”。次日承租人向贵阳市花果园派出所报警，现场处警记录中处警情况简述记录：陈鹏森与刘萍系前男女友关系，刘萍与陈鹏森签订协议将花果园Ｗ2区房屋使用权给陈鹏森，在未告知陈鹏森情况下将房屋出租，现承租人与陈鹏森发生纠纷，告之双方向法院诉讼。陈鹏森提供的显示1月2-3日刘萍在与陈鹏森微信聊天时称：一定把宝马车过户给陈鹏森…陈鹏森拿Ｃ区的这套给其已很感激了…房子陈鹏森住起…半山小镇房子到时过户给陈鹏森，没钱就不要50万了，等陈鹏森找了钱再说。 本院认为，刘萍称2019年1月2日双方签订的资产分割分配协议是受胁迫的情况下签订的，且其不清楚协议具体内容。2019年1月1日陈鹏森确实抢夺过刘萍的包，但当晚已归还，后刘萍由男友接走但并未报警。次日陈鹏森约刘萍在咖啡厅签订资产分割分配协议，该地点为公共场所，刘萍不愿意可以不见面，且见面后如受胁迫完全可向他人求助，但其并未求助及报警，签字的照片也显示其表情放松平静，没有受胁迫的神态，协议内容也并未被陈鹏森遮挡，双方见面后刘萍与男友的聊天也未提及被胁迫，故被告该辩称本院不予采信。双方签订的资产分割分配协议合法有效，不具有刘萍所称的应予撤销情形，且刘萍也未在一年内行使撤销权。故陈鹏森诉讼请求本院予以支持。刘萍撤销资产分割分配协议反诉请求不予支持，其反诉请求位于贵阳市南明区房屋归其所有符合协议约定，予以支持。其反诉请求判决陈鹏森一次性支付50万元，本院按协议约定部分予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、陈鹏森与刘萍于2019年1月2日签订的资产分割分配协议有效； 二、位于贵阳市云岩区建筑面积186.89平方米住宅（含宅内家具、电器、装饰装修及其他附属品）归陈鹏森所有，剩余贷款由陈鹏森偿还，刘萍于贷款清偿后三日内配合将产权过户给陈鹏森，过户费由陈鹏森承担； 三、贵Ａ×××××宝马小型越野客车一辆归陈鹏森所有，剩余贷款由陈鹏森偿还，刘萍于贷款清偿后三日内过户给陈鹏森，过户费由陈鹏森承担，期间车辆所产生的一切费用包括交通事故责任均由陈鹏森负责； 四、位于本市南明区棚户区改造项目****楼******建筑面积74.22平方米住宅（含宅内家具、电器、装饰装修及其他附属品）归刘萍所有，剩余房屋贷款由刘萍偿还； 五、陈鹏森于2022年1月2日前支付刘萍50万元； 六、驳回陈鹏森的其他诉讼请求； 七、驳回刘萍的其他反诉请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3650元、保全费5000元、反诉费5150元由被告刘萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  杨曲 二〇二〇年八月六日 法官助理王芋入 书记员班厚熙