重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0108民初22806号原告重庆农村商业银行股份有限公司南岸支行，住所地重庆市南岸区南坪江南大道**，统一社会信用代码91500108676135378L。负责人曹阳，行长。委托代理人陈渤（特别授权），男，汉族，1991年6月13日出生，住重庆市万州区。被告1重庆全浩汽车运输有限公司，，住所地重庆市开长寿区渡舟街道渡舟村**统一社会信用代码915001156862093695。被告2孔木全，男，汉族，1975年3月19日出生，住重庆市长寿区。被告3向红梅，女，汉族，1982年1月4日出生，住重庆市长寿区。原告重庆农村商业银行股份有限公司南岸支行（以下简称农商行）诉被告重庆全浩汽车运输有限公司（下称全浩公司）、孔木全、向红梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。农商行委托代理人陈勃到庭参加诉讼，被告重庆全浩汽车运输有限公司、孔木全、向红梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商行诉称，被告1于2016年9月19日与原告签订了合同编号为南岸支行2016年公流贷字第0601012016100064号的《流动资金贷款合同》（以下简称贷款合同），贷款合同约定被告1向原告申请贷款400万元，贷款期限为2016年9月19日至2017年9月18日，年利率为6.74255%（按当时人民银行基准利率上浮55%执行），如遇基准利率调整，在贷款期限内，该利率保持不变，借款人未按合同约定归还贷款的，罚息利率为贷款利率水平上浮50%；于2017年9月29日与原告签订了合同编号为南岸支行2017年贷补字第0601012017100069号的《贷款合同补充协议》，约定原告申请贷款299.897216万元，贷款期限为2016年9月19日至2018年9月17日，年利率为7.3625%（按当时人民银行基准利率上浮55%执行），如遇基准利率调整，在贷款期限内，该利率保持不变，还款方式为按月结息，分期还款，借款人未按合同约定归还贷款的，罚息利率为贷款利率水平上浮50%；原告与被告2、3于2016年9月19日签订了合同编号为南岸支行2016年保字第0601012016300064号的《保证合同》;于2017年9月29日与原告签订了合同编号为南岸支行2017年贷补字第0601012017100069号的《贷款合同补充协议》的约定对被告1的债务提供保证担保，并对前述贷款本息及原告为实现债权的全部费用承担连带保证担保责任；原告与被告3于2016年9月19日签订了合同编号为南岸支行2016年抵字第0601012016300064号的《抵押合同》，约定了以被告3名下的位于重庆市长寿区石堰镇石兴街236号8幢的房屋为该笔贷款提供抵押担保；贷款合同签订后，原告依约向被告1发放了贷款299.897216万元，被告1获得贷款后，于2018年3月开始未按分期还款计划还款，经多次催收被告拒不还款，截至2018年9月6日，贷款本金余额299.897216元，欠息25146.59元，根据贷款合同内容，原告有权向被告要求偿还全部贷款本息及为实现债权产生的全部费用，共计约3024118.75元。现原告为维护自身利益，特向贵院提起以下请求：1、判令被告立即偿还原告截至2018年9月6日的贷款本金2998972.16元，及利息25146.59元，合计3024118.75元，以及从2018年9月5日起至贷款本息清偿之日止的罚息、复利（罚息以应还未还的本金为基数，按贷款合同约定的借款利率水平上浮50%计算，复利以应还未还的利息为基数，按罚息利率计算）；2、请求被告2、3对该笔贷款承担连带清偿责任；3、原告对被告3所有的位于重庆市长寿区石堰镇石兴街236号8幢的房屋拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权；4诉讼费、保全费等费用由被告承担。被告全浩汽车运输有限公司、孔木全、向红梅未到庭、未答辩、未提交证据。经审理查明，2016年9月19日原告与被告1签订了合同编号为南岸支行2016年公流贷字第0601012016100064号的《流动资金贷款合同》，贷款合同约定被告1向原告申请贷款400万元，贷款期限为2016年9月19日至2017年9月18日，年利率为6.7425%（按当时人民银行基准利率上浮55%执行），如遇基准利率调整，在贷款期限内，该利率保持不变，借款人未按合同约定归还贷款的，罚息利率为贷款利率水平上浮50%,复利以应还未还的利息为基数，按罚息利率计算；2017年9月29日原告与被告1签订了合同编号为南岸支行2017年贷补字第0601012017100069号的《贷款合同补充协议》，约定原告申请贷款299.897216万元，贷款期限为2016年9月19日至2018年9月17日，年利率为7.3625%（按当时人民银行基准利率上浮55%执行），如遇基准利率调整，在贷款期限内，该利率保持不变，还款方式为按月结息，分期还款，即自2016年9月19日起第6个月内还100万元，第9个月还100万元，2018年9月17日到期之日还剩余本金；原告与被告2、3于2016年9月19日签订了合同编号为南岸支行2016年保字第0601012016300064号的《保证合同》;于2017年9月29日与原告签订了合同编号为南岸支行2017年贷补字第0601012017100069号的《贷款合同补充协议》的约定对被告1的债务提供保证担保，并对前述贷款本息及原告为实现债权的全部费用承担连带保证担保责任；原告与被告3于2016年9月19日签订了合同编号为南岸支行2016年抵字第0601012016300064号的《抵押合同》，约定了以被告3名下的位于重庆市长寿区石堰镇石兴街236号8幢的房屋（房屋所有权证号206房地证2015字第01966号）为该笔贷款提供抵押担保；贷款合同签订后，原告依约向被告1发放了贷款299.897216万元，被告1获得贷款后，于2018年3月开始未按分期还款计划还款，经多次催收被告拒不还款，截至2018年9月6日，贷款本金余额299.897216元，欠息25146.59元；原告还明确罚息、复利自2018年9月7日起计算至贷款本息清偿之日，其余计算标准不变。另查明，原告为实现债权产生保全费5000元。上述事实，有借款合同、抵押合同、不动产登记证明、保证合同、保全费票据等证据及当事人的陈述为证，足以认定。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告南岸支行与被告1在自愿协商的基础上形成的借贷关系，不违反法律禁止性规定，本院对南岸支行与被告1的借贷关系予以确认；原告南岸支行按照合同约定向被告1发放了贷款，被告应当按照约定的还款方式按期还本付息；截止截至2018年9月6日的贷款本金299.897216元及利息25146.59元未支付，被告1已经构成违约。故原告南岸支行请求被告1偿还借款本金，支付利息、罚息复利的诉请符合法律法规及合同约定，本院予以支持；被告2、3作为合同的保证人在保证合同上签字，应当承担相应担保责任；被告3作为合同的抵押人在抵押合同上签字，原告对被告3所有的涉案房屋拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权的请求有事实及法律依据，本院予以支持；被告全浩汽车运输有限公司、孔木全、向红梅经本院公告送达传票传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其自行放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆全浩汽车运输有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司南岸支行截止2018年9月6日的贷款本金2998972.16元，利息25146.59元，并支付自2018年9月7日起至贷款本息清偿之日起的罚息、复利（罚息以应还未还的本金为基数，按贷款合同约定的借款利率水平上浮50%计算，复利以应还未还的利息为基数，按罚息利率计算）；二、原告重庆农村商业银行股份有限公司南岸支行对被告向红梅的所有的位于重庆市长寿区石堰镇石兴街236号8幢的房屋（房屋所有权证号206房地证2015字第01966号）拍卖、变卖、折价的所得价款范围内享有优先受偿权；三、被告孔木全、向红梅对前述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30990元，公告费560元、保全费5000元，共计36550元由被告重庆全浩汽车运输有限公司、孔木全、向红梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满的七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间最后一日计算。审 判 长  刘惠敏人民陪审员  周锡兰人民陪审员  高 频二〇二〇年八月一日法官 助理  何福根书 记 员  刘明月