云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2801民初2129号原告：云南景洪农村商业银行股份有限公司。统一社会信用代码：915328012185908160。住所地：云南省景洪市民航路**。法定代表人：杨胜奎，职务：董事长。委托诉讼代理人：胡波，云南博仲律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：岩永罕，云南博仲律师事务所律师。特别授权代理。被告：西双版纳秦皇农业开发有限公司。统一社会信用代码：91532800693065033U。住所地：云南省景洪市宣慰大道宜景巷**法定代表人：岩轰，职务：经理。被告：秦瑞鸿，男，汉族，1975年12月5日出生，身份证住址云南省勐腊县。被告：张灵萍，女，白族，1987年5月23日出生，身份证住址云南省昆明市西山区。被告：西双版纳金安贸易有限公司。统一社会信用代码：9153280079720435X3。住所地：云南省景洪市宣威大道宜景巷**/div>法定代表人：秦志雄，职务：经理。被告：岩轰，男，傣族，1972年3月20日出生，身份证地址云南省景洪市。被告：秦宁蔓，女，哈尼族，1982年2月4日出生，身份证住址云南省景洪市。被告：刘贤陽，男，汉族，1978年2月4日出生，身份证住址云南省普洱市镇沅县。被告：秦志惠，女，汉族，1977年1月11日出生，身份证地址云南省景洪市。被告：张志伟，男，汉族，1960年10月29日出生，身份证地址云南省景洪市。被告：朱晋男，男，汉族，1964年12月20日出生，身份证地址云南省景洪市。原告云南景洪农村商业银行股份有限公司（以下简称“景洪农商行”）与被告西双版纳秦皇农业开发有限公司（以下简称“秦皇公司”）、秦瑞鸿、张灵萍、西双版纳金安贸易有限公司（以下简称“金安公司”）、岩轰、秦宁蔓、刘贤陽、秦志惠、张志伟、朱晋男金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，公开开庭进行了审理。原告景洪农商行的委托诉讼代理人岩永罕，被告金安公司的法定代表人秦志雄到庭参加了诉讼，被告秦皇公司、秦瑞鸿、张灵萍、岩轰、秦宁蔓、刘贤陽、秦志惠、张志伟、朱晋男经本院送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告景洪农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告秦皇公司偿还本金736万元及至2019年12月21日止的利息453052.26元，共计人民币7813052.26元，2019年12月21日后的利息、罚息、复利按《流动资金循环借款合同》的约定计算至还清全部借款之日止；判令被告赔偿原告为实现债权应当支付的律师费17万元；2、判令被告秦瑞鸿、张灵萍就借款及利息等相关费用抵押的橡胶林地（林权证号：（1）、景林证字（2014）第0XXXX4号；（2）景林证字（2013）第0XXXX0号；（3）、景林证字（2013）第0XXXX1号；林地他项权证：（20XX）景林证字第XX号）和坐落于景谷县用材林地（不动产权证号：（2017）景谷县不动产权第××号，不动产证明号：云（2017）景谷县不动产证明第××号）进行拍卖、变卖后所得价款予以优先受偿；3、判令被告秦瑞鸿、张灵萍、金安公司、岩轰、秦宁蔓、刘贤陽、秦志惠、张志伟、朱晋男、朱晋男就上述借款本金、利息、罚息、复利及律师费等承担连带偿还责任；4、判令被告承担本案全部诉讼费。事实与理由：被告秦皇公司因资金不足向原告借款1600万元，并有其房产抵押上述借款本息及相关费用；被告秦瑞鸿、张灵萍用其共有的经济林地（橡胶地、用材林）作抵押。另外，原告与秦瑞鸿、张灵萍、金安公司、岩轰、秦宁蔓、刘贤陽、秦志惠、张志伟、朱晋男签订了《最高额保证合同》，保证对被告皇秦公司的借款本金息及相关费用承担连带保证责任。合同签订后，原告按合同约定，分三次向秦皇公司发放贷款本金736万元。但被告未按约定履行还款还息义务，原告向法院提起诉讼，请求判如所请。被告金安公司口头辩称，前面所有的贷款都是秦皇公司作主体贷的，钱都投入了林地种植等，这几年经济情况不好，没有能力偿还，只剩下土地了，几个担保人都是亲戚朋友帮忙的，没有得到什么收益，他们也没能力偿还。希望给一点时间去卖地，这个钱我们肯定会想办法还的，现在的价格不好。被告秦皇公司、秦瑞鸿、张灵萍、岩轰、秦宁蔓、刘贤陽、秦志惠、张志伟、朱晋男未答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月31日，原告景洪农商行前身景洪市农村信用合作联社嘎栋分社与被告秦皇公司签订《流动资金循环借款合同》（合同编号：0XXXX2），书面约定：由秦皇公司向景洪市农村信用合作联社嘎栋分社借款在循环借款额度1600万元内借款，借款用途为种核桃，循环借款额度的期限自2017年7月31日起至2020年7月31日止；实际借款期限以借款凭证为准，具体执行利率、期限、用途等以借款凭证记载为准；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，有权对借款人任何帐户扣收资金抵偿本合同项下债务，直至借款人在本合同项下所有债务全部清偿完毕为止，同时对逾期借款自逾期之日按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利；借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费等）以及其他应付费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）。同日，被告金安公司、岩轰、秦瑞鸿各自作为保证人（甲方）与作为债权人（乙方）的景洪市农村信用合作联社嘎栋分社签订《最高额保证合同》，约定：甲方为被告秦皇公司与乙方签订的借款合同债权本金余额最高限额1600万元提供最高额连带责任保证担保，保证期间为借款期限届满之日起两年；乙方债权设定有物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，乙方有权要求甲方先承担保证责任、或要求甲方与物的担保同时履行担保责任。此后，原告作为乙方又先后与作为保证人（甲方）的被告秦志惠和张志伟、朱晋男、秦宁蔓和刘贤陽签订《保证合同》，约定对秦皇公司的借款本金、利息、罚息、复利及贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用承担连带责任保证。2017年11月20日，被告秦瑞鸿作为抵押人（甲方）与作为抵押权人（乙方）的景洪市农村信用合作联社嘎栋分社签订《最高额抵押合同》，书面约定：秦瑞鸿用位于景洪市的林地［权属证明：景林证字（2014）字第0XXXX4号、景林证字（2013）第0XXXX0号、景林证字（2014）第0XXXX1号］为被告秦皇公司与乙方签订的借款合同债权本金余额最高限额1600万元提供最高额抵押担保；债权本金到期（包括按约定被宣布提前到期）或应付利息未付，债务人未予清偿的，乙方有权实现或提前实现抵押权，乙方实现抵押权，可通过与甲方协商拍卖、变卖抵押物优先受偿，未达成一致的，可请求法院拍卖、变卖抵押财产。被告张灵萍作为抵押物共有人也在《最高额抵押合同》尾部签字捺印。2017年11月24日，景洪市国土资源局出具了（20XX）景林证字第XX号林地他项权证：秦瑞鸿、张灵萍坐落景洪市民小组的253.80亩林地（橡胶树）登记抵押权。2017年11月23日，被告秦瑞鸿作为抵押人（甲方）与作为抵押权人（乙方）的景洪市农村信用合作联社嘎栋斗分社签订《最高额抵押合同》，书面约定：秦瑞鸿用位于景谷县的不动产［权属证明：云（2017）景谷县不动产权第××号］为被告秦皇公司与乙方签订的借款合同债权本金余额最高限额1600万元提供最高额抵押担保；债权本金到期（包括按约定被宣布提前到期）或应付利息未付，债务人未予清偿的，乙方有权实现或提前实现抵押权，乙方实现抵押权，可通过与甲方协商拍卖、变卖抵押物优先受偿，未达成一致的，可请求法院拍卖、变卖抵押财产。被告张灵萍作为抵押物共有人也在《最高额抵押合同》尾部签字捺印。2017年9月20日，景谷傣族彝族自治县国土资源局出具了云（2017）景谷县不动产证明第××号不动产登记证明：秦瑞鸿坐落正兴镇铁厂村糯河村民小组的不动产登记抵押权。2017年7月31日，秦皇公司向景洪市农村信用合作联社嘎栋分社出具了1860000元的借款借据；2017年9月15日，秦皇公司向景洪市农村信用合作联社嘎栋分社出具了3500000元的借款借据；2017年11月20日，秦皇公司向景洪市农村信用合作联社嘎栋分社出具了2000000元的借款借据。被告秦皇公司未按期归还贷款原告催收无果后，遂向本院起诉。又，2020年1月10日，原告农商行与云南博仲律师事务所签订《委托协议》：交纳委托费用170000元由该所指派律师代理本案。云南博仲律师事务所向原告农商行开具了发票。本院认为，被告秦皇公司未按合同履行义务，应按合同约定承担向原告景洪农商行偿还借款本金及其利息、罚息、复利及主张债权所支出的律师费用。被告秦瑞鸿、张灵萍用不动产为被告秦皇公司的借款提供抵押担保，被告秦皇公司不履行债务时，原告景洪农商行作为抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。被告金安公司、岩轰、秦瑞鸿和张灵萍对本案物的担保以外的债务在1600万元范围内承担连带偿还责任。被告秦志惠和张志伟、被告朱晋男、被告秦宁蔓和刘贤陽对本案物的担保以外的债务承担连带偿还责任。被告秦瑞鸿、张灵萍、金安公司、岩轰、秦志惠、张志伟、朱晋男、秦宁蔓、刘贤陽在承担担保责任后有权向被告秦皇公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十八条、第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告西双版纳秦皇农业开发有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告云南景洪农村商业银行股份有限公司本金736万元及利息（含罚息、复利），利息按照《流动资金循环借款合同》约定的计算方式计算至借款还清之日止；二、被告西双版纳秦皇农业开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告云南景洪农村商业银行股份有限公司支付律师代理费17万元；三、原告云南景洪农村商业银行股份有限公司对被告秦瑞鸿、张灵萍名下位于景洪市的不动产［林权证号：（1）、景林证字（2014）第0XXXX4号；（2）景林证字（2013）第0XXXX70号；（3）、景林证字（2014）第0XXXX1号；林地他项权证：（20XX）景林证字第XX号］和位于景谷县用材林地［不动产权证号：云（2017）景谷县不动产权第××号，不动产证明号：云（2017）景谷县不动产证明第××号］以折价、变卖后的所得价款，在1600万元范围内享有优先受偿权；四、被告秦瑞鸿、张灵萍、西双版纳金安贸易有限公司、岩轰、秦宁蔓、刘贤陽、秦志惠、张志伟、朱晋男对本案物的担保以外的债务承担连带偿还责任。案件受理费67681元由被告秦皇公司、秦瑞鸿、张灵萍、金安公司、岩轰、秦宁蔓、刘贤陽、秦志惠、张志伟、朱晋男负担。案件受理费原告已预交，本院不另清退，被告应将承担的部分迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。审 判 长  刘文云人民陪审员  张承林人民陪审员  王志莹二〇二〇年八月十七日书 记 员  王 芳