四川省攀枝花市仁和区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0411民初1391号 原告：攀枝花农村商业银行股份有限公司仁和支行，营业场所四川省攀枝花市仁和区宝灵街2号，统一社会信用代码9151040059996688XH。 负责人：刘彬，行长。 委托诉讼代理人：黄翠翠，女，该行工作人员。 委托诉讼代理人：李冬梅，四川三才（盐边）律师事务所律师，执业证号××。 被告：杨红娟，女，汉族，1965年8月13日出生，住四川省攀枝花市**。 委托诉讼代理人：曹杨丽玉，系杨红娟之女，住四川省攀枝花市**。 被告：攀枝花市鼎钛工贸有限责任公司，住所地四川省攀枝花市**高新区一平台内，统一社会信用代码915104005883639448。 法定代表人：李明勤，总经理。 委托诉讼代理人：杨丽，女，该公司股东。 被告：杨丽，女，汉族，1969年6月27日出生，户籍地四川省攀枝花市**，现住四川省攀枝花市**。 被告：王英，女，汉族，1971年1月30日出生，住四川省攀枝花市**。 委托诉讼代理人：杨丽，女，系王英的朋友（合作关系），现住四川省攀枝花市**。 原告攀枝花农村商业银行股份有限公司仁和支行（以下简称农商行仁和支行）与被告杨红娟、攀枝花市鼎钛工贸有限责任公司（以下简称鼎钛公司）、杨丽、王英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行仁和支行的委托诉讼代理人黄翠翠、李冬梅，被告杨红娟的委托诉讼代理人曹杨丽玉，被告杨丽并作为被告鼎钛公司、王英的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商行仁和支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告1向原告归还借款本金人民币1007203.22元，并按合同约定支付利息、罚息、复利至借款本息清偿之日止，暂计算至2020年5月12日止的利息、罚息、复利为人民币82575.82元。2.判令被告2与原告签订的合同编号为A23B20180000198号《抵押合同》合法有效，原告对该合同项下的抵押物享有抵押权，有权以抵押物折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。3.判令被告3、被告4对被告1的上述债务承担连带清偿责任。4.本案的诉讼费由4被告连带承担。诉讼中，原告变更第1、3项诉讼请求，第1项为：判令解除原告与被告1签订的A23B142018000670号《个人借款合同》，被告1向原告归还借款本金人民币1007203.22元，并按合同约定支付利息、罚息、复利至借款本息清偿之日止，暂计算至2020年5月12日止的利息、罚息、复利为人民币82575.82元；第3项为：判令被告2、3、4对被告1的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2018年12月20日，被告1与原告签订编号为：A23B142018000670号《个人借款合同》，合同约定：“被告1向原告借款102万元，用于归还1319022016000118号合同项下借款，借款期限从2018年12月20日起至2021年12月19日止，利率为月浮动利率，即在基准利率水平上浮70%，即为6.72917‰，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，本合同项下的借款按月结息，结息日固定为每月的第20日。还款方式：2019年6月30日还本2万元、2019年9月30日还本2万元、2019年12月30日还本2万元、2020年3月30日还本2万元、2020年6月30日还本2万元、2020年9月30日还本2万元、2020年12月30日还本2万元、2021年3月30日还本2万元、2021年6月30日还本2万元、2021年9月30日还本2万元、2021年12月19日还本82万元，被告未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用；借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利”。2019年3月4日，原告向被告1发放了借款102万元，上述债务由被告2以工业用地提供抵押担保，被告2、3、4提供连带责任保证担保。经原告多次催要无果，被告已经构成严重违约。特提起诉讼，请予以支持。 被告杨红娟承认原告主张的事实及其诉讼请求。 被告杨丽并代表鼎钛公司、王英承认原告主张的事实及其诉讼请求。但是希望继续履行合同。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告所提交的证据，四被告对证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认。 本院根据原告主张的事实以及提供的证据，结合庭审中到庭当事人的当庭陈述，依法确认原告主张的事实成立。 另查明，截至2020年5月12日止，被告尚欠原告借款本金人民币1007203.22元以及利息、罚息、复利为人民币82575.82元。 审理中，根据双方当事人的要求给予和解期，但是在期限内当事人未能达成和解协议。 本院认为，原、被告间的借款合同、保证合同，是在平等、自愿的基础上达成的，是当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。本案中，被告杨红娟理应按照合同约定偿还借款本息，被告鼎钛公司、杨丽、王英作为连带保证人，在保证期限内理应为此承担连带保证责任，否则原告有权按照约定解除合同，并要求承担相应责任。故，对原告要求解除合同并判令被告杨红娟按合同约定归还贷款利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告鼎钛公司、杨丽、王英对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告鼎钛公司、杨丽、王英承担保证责任后有权向被告杨红娟追偿。 关于被告鼎钛公司的抵押担保责任问题。鼎钛公司与原告签订《抵押合同》是原告与被告鼎钛公司的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，并已依法办理了抵押登记，抵押权有效设立，应认定为合法有效，故原告对被告鼎钛公司抵押物在其所担保的债权范围内享有优先受偿权。被告鼎钛公司在抵押权人实现抵押权后，有权向被告杨红娟追偿。 综上所述，原告的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、原告攀枝花农村商业银行股份有限公司仁和支行与被告杨红娟于2018年12月20日签订的《个人借款合同》（编号A23B142018000670）自2020年5月12日解除； 二、被告杨红娟应于本判决生效后十日内归还原告攀枝花农村商业银行股份有限公司仁和支行本金1007203.22元及利息（截止2020年5月12日利息、罚息、复利82575.82元，自2020年5月13日起至实际给付之日止的按照合同约定计算至本息付清之日止）； 三、如被告杨红娟不履行上述第二项付款义务，原告攀枝花农村商业银行股份有限公司仁和支行有权对被告攀枝花市鼎钛工贸有限责任公司提供抵押的位于四川省攀枝花市东区高新区一平台内的工业用地［攀国用（2012）第00031号］以折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款享有优先受偿权； 四、被告攀枝花市鼎钛工贸有限责任公司、杨丽、王英对上述第二项债务承担连带清偿责任；被告攀枝花市鼎钛工贸有限责任公司、杨丽、王英在承担担保责任后，可依法向被告杨红娟追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14608元，减半收取7304元，由被告杨红娟、攀枝花市鼎钛工贸有限责任公司、杨丽、王英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 本判决生效后，当事人在规定的履行期限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决书规定的履行期限届满次日起二年内。 审判员  张玉蓉 二〇二〇年八月二十八日 书记员  曾应平