甘肃省张掖市甘州区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0702民初2912号原告（反诉被告）：张掖市三只兔装饰设计工程有限公司。法定代表人：魏某，系该公司经理。委托诉讼代理人：高某，系甘肃金彤律师事务所律师。被告（反诉原告）：蒲某，甘肃省张掖市人。委托诉讼代理人：邢某，系甘肃方联律师事务所律师。原告（反诉被告）张掖市三只兔装饰设计工程有限公司（以下简称三只兔公司）与被告（反诉原告）蒲某装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理期间，因被告需调取相关证据，本院于2020年4月20日裁定本案中止审理。中止原因消除后，本案恢复诉讼。原告三只兔公司委托诉讼代理人高某，被告蒲某及其委托诉讼代理人邢某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告三只兔公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付装修款30559.85元，承担违约金21495元，合计52055元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告长期从事装饰装修工作。2019年4月8日，被告因装修房屋，原、被告签订《建筑装饰装修工程施工承包合同》，双方约定装修总造价71650元，工期60天、违约责任等相关事宜。在装修过程中，因原告要求添加了合同以外的其他材料，共计产生装修费用11899.85元。后经原告催要，被告支付房屋装修款52990元，但对下剩的30599.85元房屋装修款，被告推诿至今未付。综上，原告认为，原、被告签订的合同是双方的真实意思表示，其行为及合同内容并不违反法律规定，应受到法律保护。现被告未按照双方签订的合同如约履行付款义务，其行为已构成违约，给原告造成了损失。为维护原告的合法权益，原告遂提起诉讼。被告蒲某辩称：对原告所诉原、被告于2019年4月8日签订《建筑装饰装修工程施工合同》，由原告装修被告位于张掖市××区房屋，工程造价71650元、工期60天及被告支付装修款52990元的事实均无异议。原告所诉装修工程存在增加的项目属实，但原告所诉产生的装修费11899.28元不属实。原告装修一个月之后就找不到人了，原告存在违约行为。直到2019年7月，原告才派人来送材料，被告联系原告，原告的意思是先付款再干活。同时，被告还发现原告订制的门存在质量问题，被告要求更换，但原告仍要求先付款再干活，被告就另外找人安装了门。对原告主张的装修款和违约金，被告均不承担。被告蒲某向本院提出反诉请求：1.要求解除双方签订的《建筑装饰装修工程施工承包合同》；2.要求原告承担违约金21495元，支付因原告的违约被告支出的后续维修及装修费用18000元，合计39495元；3.要求原告承担本诉及反诉诉讼费用。事实与理由：2019年4月8日，被告因装修房屋，原、被告签订《建筑装饰装修工程施工承包合同》，双方约定工程总造价为71650元、工期60天及违约责任等相关事宜。在装修过程中，被告支付了52990元的房屋装修款，但发现装修工程质量没有达到约定的要求。随后，原告再没有继续施工。经被告多次催促，原告仍拒绝复工，导致未按期完工。被告无奈之下，另找工人对房屋进行装修及维修。综上，被告认为，双方签订的合同系真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，应当受法律保护。现原告未按双方签订合同约定的质量完成装修，其行为已构成违约，给被告造成了损失。为维护被告的合法权益，被告遂提起反诉。原告三只兔公司针对被告的反诉请求辩称：对被告所诉双方签订《建筑装饰装修工程施工承包合同》及约定工程造价等内容均无异议，但是对被告所诉装修工程质量不合格没有达到质量要求有异议，原告装修的房屋质量是合格的。在房屋装修过程中，存在个别瑕疵属于常见现象，但经被告指出后，原告就及时改正了。导致涉案合同不能继续履行的原因是被告没有按合同约定期限支付装修款。综上，合同签订后，原告完成了大部分装修工程，后被告又私自找他人装修并入住。按照双方签订的合同第九条约定，被告应向原告支付装修款70217元，但被告仅支付了52990元，下欠17227元至今未付，证明被告存在违约行为。故对被告主张的违约金及后续维修、装修费用，原告不承担，请求依法驳回被告的各项反诉请求。本院经审理认定事实如下：2019年4月8日，原告作为承包方（乙方），被告作为发包方（甲方），双方签订《建筑装饰装修工程施工合同》，合同约定的主要内容为，原告为被告装修位于张掖市××区房屋，承包方式为全包，合同造价71650元；工期60天，开工日期2019年4月8日，竣工日期2019年6月8日；工程内容以商定价格相应的《装饰工程预算表》为标准，不得超出其内容，超出部分另行计算；工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期；原告承接项目应负全部施工质量责任，如出现质量问题，由原告负责赔偿及返工；双方约定按工程进度支付工程款。进场前支付60%即42990元（水电改造完工，地面处理完工，瓦工木工施工完工）；二期支付38%即27227元（油工施工完工）；三期款支付2%即1433元（工程结束交工验收前）。合同双方当事人中的任何一方未履行合同约定或违法国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的损失均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失。因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失，赔偿金额为总装修价款的30%；合同还约定了其他事项。同时，双方还形成了《熙和园装饰工程预算表》一份，预算表中载明了具体的分部工程及数量和单价，工程总造价为71650.92元。合同签订后，原告按照设计的施工图纸组织人员进行施工。被告陆续向原告支付装修款合计52990元。在施工过程中，被告向原告反映装修房屋中存在乳胶漆涂刷后屋顶发黄、酒柜质量不合格等问题，但原告未及时返工维修，并于2019年5月中旬以被告未按时支付工程款为由撤场离开。之后，被告重新找人对案涉房屋继续进行了装修。2019年8月中旬左右，案涉房屋装修完毕。同年9月，被告入住案涉房屋。另查明，原告离场时，存在部分装修项目未完工。庭审中，原、被告就涉案装修工程未完成装修项目工程造价达成一致意见，确定未完装修工程造价15619元。再查明，施工过程中，案涉工程增加了吊趟门、大包套吊趟门门套线、钛镁合金隔断、榻榻米、榻榻米上柜木质基层、榻榻米上柜推拉门、主卧室阳台下柜、主卧室阳台下柜石材、卫生间旁酒柜、厨房旁酒柜项目。上述事实，有原告提供的《建筑装饰装修工程施工承包合同》、熙和园装饰工程预算表、增加项目预算表，被告提供的证人李某的证言以及原、被告的当庭陈述等在卷佐证，并经庭审质证属实，足以认定。本院认为，原告三只兔公司与被告蒲某之间签订的《建筑装饰装修工程施工承包合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告依约对案涉房屋进行了装修，现原告主张被告未依约支付工程款并以被告私自找人对房屋另行装修为由，要求被告支付下剩装修款并承担相应违约金。对此，被告认为因原告装修的房屋存在质量问题，但经被告反映后，原告未进行返工维修，被告遂重新找人对房屋继续进行了装修，实际上是原告存在违约行为且被告不存在迟延支付工程款的情形，故被告提出反诉请求要求解除《建筑装饰装修工程施工承包合同》，并由原告承担因其违约被告支出的后续维修及装修费用，同时要求原告承担相应的违约金。现综合本案证据及原、被告的诉辩意见，对本案的本诉及反诉诉讼请求分述如下：关于合同解除问题。被告要求解除合同，原告亦同意解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，本院对被告要求解除双方签订的合同的诉请，依法予以支持。关于被告实际应付装修款的问题。原、被告在庭审中对装修工程总造价71650元、未完成的装修项目费用15619元及被告已付装修款52990元的事实均予以认可。就原告主张增加的装修项目费用，被告认可增加的装修项目，但在庭审中辩称，原告在装修时没有通知被告，也未提供价格，且榻榻米并非被告的要求，按照预算表应该是床，并不是榻榻米，故对增加的装修项目费用，被告不承担。本院认为，经法庭释明，被告不申请对增加装修项目造价进行评估鉴定，视为其对相关权利的放弃。本院根据证人李某的证言可以证实，设计施工图纸时，原、被告认可次卧室设计为榻榻米连体书桌，原告按照施工图纸进行了施工。故本院结合原告提交的增加项目预算表，对原告主张增加装修项目的费用以11899.85元予以认定。对被告的辩解理由，依法不予采信。综上，工程总造价71650元，加上增加装修项目费用11899.85元，扣除原告未完成装修项目费用15619元和被告已付装修款52990元，为14940.85元。本院对原告主张被告偿付的装修款以14940.85元，依法予以部分支持。关于原、被告是否存在违约的认定。本院认为，根据原、被告签订的《建筑装饰装修工程施工合同》的约定：工程款的支付方式为进场前支付60%即42990元（水电改造完工，地面处理完工，瓦工木工施工完工），二期支付38%即27227元（油工施工完工），三期款支付2%即1433元（工程结束交工验收前），经审理查明，至原告离场时，已经基本完成了油工工程，虽然部分工程存在瑕疵，需要原告进行返工维修，但是原告的返工维修义务与被告支付装修款的主要合同义务并非对等的义务，被告不能以此来拒付原告已经完成的工程的装修款。现被告已实际入住案涉房屋，本院认定被告未按照合同约定向原告支付工程款的行为构成违约。另外，虽然原告在庭审中对证人李某的身份不予认可，但是证人的陈述足以证明整个施工的过程，结合全案，本院对证人证言予以采信。根据证人证言，可以证明被告向原告提出酒柜及乳胶漆涂刷存在问题后，原告并未及时进行返工维修及被告向原告提出过再不返工就不要求原告公司继续装修的事实，该事实一方面证明了原告的部分工程确实存在瑕疵，不符合合同的约定，另一方面证明了原告违反了《建筑装饰装修工程施工合同》第8.3条“乙方承接项目应负全部施工质量责任，如出现质量问题，由乙方负责赔偿及返工”的约定，据此，本院认定原告在整个合同的履行过程中亦存在违约行为。综上，原、被告在合同履行过程中均存在违约行为，故根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任”的规定，原、被告应就其违约行为各自承担责任，故本院对原、被告双方主张的违约金，均依法不予支持。关于被告主张的后续维修及装修费18000元，被告在庭审中陈述，木工维修和油漆工铲除后又粉刷产生费用2381元，加上原告未完成的装修费用15619元，合计18000元。本院认为，原告未完成的装修费用，本院已经在被告应支付的装修款中扣除，故无需原告再给被告支付。木工维修和油漆工铲除后又粉刷产生费用2381元，被告未提供任何证据证明该费用是否产生及具体的数额，且原告不予认可，故被告应承担举证不能的法律后果，本院对被告的该项诉请，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百零九条、第一百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）张掖市三只兔装饰设计工程有限公司与被告（反诉原告）蒲某签订的《建筑装饰装修工程施工合同》；二、被告（反诉原告）蒲某支付原告（反诉被告）张掖市三只兔装饰设计工程有限公司装修款14940.85元，于判决生效后十日内履行完毕；三、驳回原告（反诉被告）张掖市三只兔装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）蒲某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1101元，减半收取550.5元，由原告张掖市三只兔装饰设计工程有限公司负担392.5元，被告蒲某负担158元。被告负担的受理费由被告直接给付原告，本院给原告退还550.5元。反诉案件受理费394元（已减半收取），由被告蒲某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审 判 员 赵文娟二〇二〇年八月十三日法官助理 万 英书 记 员 孙 悦