广西壮族自治区东兰县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1224民初444号 原告：张玉文，女，1952年2月8日出生，壮族，住广西平果县。 原告：覃乜春（又名张玉兰），女，1953年3月16日出生，壮族，住广西东兰县。 原告：张玉荣，女，1959年10月10日出生，壮族，住广西东兰县。 原告：张玉燕，女，1966年10月16日出生，壮族，住广西东兰县。 原告：张玉琼，女，1978年10月17日出生，壮族，住广西平果县。 上述原告共同委托诉讼代理人：韦庆礼，男，广西金城江律师事务所律师。 被告：张玉华，女，1967年9月25日出生，壮族，住广西东兰县。 被告：覃龙，男，1967年9月8日出生，壮族，住广西东兰县。 委托诉讼代理人：覃汉扬，男，广西铁义律师事务所律师。 第三人：张玉玲，女，1958年6月20日出生，壮族，住广西东兰县。 第三人：张玉芳，女，1977年8月26日出生，壮族，住广西平果县。 原告张玉文、覃乜春、张玉荣、张玉燕、张玉琼与被告张玉华、覃龙，第三人张玉玲、张玉芳分家析产纠纷一案，本院于2020年4月24日立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告张玉文、覃乜春、张玉荣、张玉燕、张玉琼及其委托诉讼代理人韦庆礼，被告张玉华、覃龙及其委托诉讼代理人覃汉扬，第三人张玉玲、张玉芳到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告张玉文、覃乜春、张玉荣、张玉燕、张玉琼向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令位于东兰县三层楼房归五原告所有，五原告补偿被告及两个第三人每人一万元，共30000元；2、案件受理费由原告、被告、第三人共同承担。事实与理由：原告张玉文、覃乜春、张玉荣、张玉燕、张玉琼与被告张玉华及第三人张玉玲、张玉芳是同胞九姐妹，父亲是张四维，母亲是张乜匀。父亲于1990年5月去世，母亲于2018年6月去世。父亲去世后，九姐妹为了给母亲一个温暖的家安度晚年，于2002年3月九姐妹共同出资出力在东兰县钢筋水泥结构楼房（集体土地建设用地使用证登记在张玉文名下），2003年进房，建新房之前（1991年开始）母亲一直随张玉燕到三石街上（信用社）及东兰居住生活，直到2018年6月去世。1985年张玉华嫁到同村纳任屯，其丈夫覃龙家有两个兄弟，有两间房屋，母亲见他们房屋小，没地方晒稻谷就给他们夫妇到拉平屯老屋晒稻谷，就这样来来回回，当时没有住下，自从2003年新房建成后张玉华夫妇在没有大姐张玉文的同意和经过姐妹大家一起讨论同意的情况下，来到拉平屯我们家祖屋住了十几年，从2003年至2015年我们相处得较好，从2016年开始，母亲脑有点萎缩，头脑不太清醒喊回老家，我们几姐妹就与张玉华夫妇商量给张玉华带母亲回老家度过晚年，2018年6月母亲去世，母亲去世后不久，张玉华丈夫覃龙把我们张家大门锁头换掉不给我们姐妹进出我们的家，张玉燕在2019年春节过后在东兰街头碰见张玉华问她要一把钥匙她也不给，到2019年清明节张玉文回家上坟又问他们夫妇要一把钥匙他们夫妇也不给。我们要求要钥匙是方便回家祭拜父母，但被告拒之不理，原告于2020年2月24日至25日，两次邀请村干、镇干前来调解，被告不同意原告合理诉求，为此原告特提起诉讼，请求法院作出公正判决。 被告张玉华、覃龙辩称，涉案的房屋是我们出资所兴建的，产权应归被告所有。理由：一、本案集体土地建设用地使用证填在张玉文名字，不符合法律规定，我国土地管理法第二十六条规定，张玉文不具备宅基地使用权的集体成员资格，本案其他原告也不享有宅基地的使用权；二、涉案房子是张玉华、覃龙建造的，在先前的宅基地拆旧房建新房，产权应当归张玉华、覃龙所有；三、原告的陈述2002年九姐妹共同出资建造楼房是虚假事实；2003年张乜匀随张玉燕到信用社居住生活，是帮张玉燕照看其子女，母亲张乜匀患病后一直由张玉华、覃龙照看并送终的。 第三人张玉玲、张玉芳述称，因我们九姐妹家中无男孩，招覃龙做上门女婿是事实，拉平村群众可以证实；东兰县三层楼房是张玉华、覃龙夫妇建造的，原告及第三人在建房时给张玉华、覃龙夫妇力所能及的帮助是事实；现原告请求法院判令位于东兰县三层楼房归五原告所有没有事实和理由的。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告及第三人对原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7、9均有异议，认为上述证据反映的事实不客观、不真实，不能够作为定案依据。证人牙筱意、石某、韦某、莫某出庭作证的证言证词与本案关联性不大，也不能作为认定案件事实主要依据。原告对被告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、9、10、11、12、13、14、15、16、17均有异议，认为上述证据调取程序不合法，所证明的内容不客观，与本案继承无关联性，不能够作为定案依据。本院认为，原告提供的证据2、3、4、5、6、7、9及被告提供的证据1、2、3、4以及证人牙筱意、石某、韦某、莫某出庭作证的证言证词与本案无关联性，本院不予确认。被告提供的证据5、6、7、9、10、11、12、13与本案具有真实性、关联性，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：本案涉诉房屋位于东兰县，属于集体所有土地，1993年5月25日登记土地使用者为张玉文，用地面积为169.06平方米；原旧房是泥砌瓦房结构二间，2002年3月，原告张玉文、张玉燕、张玉琼与被告张玉华、覃龙及第三人张玉芳共同出资兴建，建房时，原告张玉文出资500元，张玉燕出资1.5万元，张玉琼出资1万元；被告张玉华、覃龙提供石头、石沙、水泥砖及建房人工费用；第三人张玉芳出资4000元，原告覃乜春、张玉荣、第三人张玉玲及黄妈葵（又名张玉若）帮工三至五天不等的劳力，该房于2003年建成三层钢筋水泥结构楼房，房屋建成后被告张玉华、覃龙与张乜匀共同居住。2018年6月，张乜匀去世，2019年原告称被告换大门锁头不给原告进家而发生纠纷，案经三石镇公平村委会及三石镇司法所调解，双方协商无果，原告将被告张玉华诉至本院，要求法院判令位于东兰县三层楼房归原告所有，原告补偿被告及两个第三人每人一万元，共30000元。从而引起本案诉讼。 另查明，张乜匀于2018年6月病故，生前与丈夫张四维共同生育九个女儿，大女张玉文、次女覃乜春（又名张玉兰）、三女张玉荣、四女张玉玲、五女黄妈葵（又名张玉若）、六女张玉燕、七女张玉华、八女张玉芳、九女张玉琼。涉诉房屋的集体土地建设用地使用证登记在张玉文名下，此后，张玉文户口迁往平果县马头镇。该房屋的集体土地建设用地使用证仍然登记在张玉文名下，没有变更。1995年，为方便照顾其母亲张乜匀，被告张玉华及丈夫覃龙来三石镇公平村拉平屯19号与其母亲张乜匀居住生产生活，一直居住至今。关于黄妈葵（又名张玉若）是否作为适格原告参与诉讼问题，在本院2020年7月24日庭审中，被告张玉华、覃龙提出异议，本院依职权进行复核，黄妈葵表示不作为原告参与本案诉讼，属于其行使处分权的行为，本院予以准许。为查明案件事实，本院依职权追加覃龙作为本案被告参与本案诉讼。 本院认为，关于分家析产的问题。首先要确认共有权，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条的规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案的原告和被告及第三人是否享有对涉诉房屋的所有权。从本案查明的事实来看，该房建房时，原告张玉文、张玉燕、张玉琼与被告张玉华、覃龙及第三人张玉芳都共同投入资金和财物，共同出资兴建房屋，应共同享有房屋的所有权。其他家庭成员覃乜春、张玉荣、张玉玲、黄妈葵仅在房屋建设过程中帮工三至五天，属农村人之常情，现原告覃乜春、张玉荣主张享有诉争房屋九分之一的份额的请求，于理于法无据，本院不予支持。原告诉称涉诉房屋作为遗产继承，与客观事实不相符，其主张本院不予采纳。本院希望原、被告及第三人本着亲情，能够在今后相互理解，互谅互让，妥善处理好因涉案房屋析产带来的矛盾与纷争，以减少不必要的纷争，伤害姐妹感情。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十五条之规定，判决如下： 一、位于东兰县****楼房归原告张玉文、张玉燕、张玉琼与被告张玉华、覃龙及第三人张玉芳共同共有。 二、驳回原告张玉文、覃乜春、张玉荣、张玉燕、张玉琼的其他诉讼请求。 案件受理费550元，由原告张玉文、张玉燕、张玉琼负担330元，被告张玉华、覃龙负担220元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区河池市中级人民法院。 审 判 长  黄明山 人民陪审员  黄祖谋 人民陪审员  罗东伟 point 二〇二〇年八月二十日 书 记 员  韦福珍