江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0507民初1787号原告：苏州伟嘉安捷金融信息服务有限公司，住所地江苏省苏州市干将东路****。法定代表人：嵇勇，总经理。委托诉讼代理人：黄思维，江苏剑桥颐华律师事务所律师。委托诉讼代理人：史梦珂，江苏剑桥颐华律师事务所实习律师。被告：周永生，男，1964年9月13日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。被告：李巧英，女，1964年11月16日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。第三人：中航信托股份有限公司，住所地，住所地江西省南昌市红谷滩新区会展路**航信大厦iv>法定代表人：姚江涛。原告苏州伟嘉安捷金融信息服务有限公司（以下简称“苏州伟嘉安捷公司”）与被告周永生、李巧英民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月18日公开开庭进行了审理。原告苏州伟嘉安捷公司的委托诉讼代理人黄思维、史梦珂、被告周永生到庭参加诉讼，被告李巧玲经本院传唤未到庭。后本院依职权追加中航信托股份有限公司（以下简称“中航信托”）作为第三人参加诉讼，于2020年8月3日公开开庭进行了审理，原告苏州伟嘉安捷公司的委托诉讼代理人黄思维、史梦珂到庭参加诉讼。被告周永生、李巧英、第三人中航信托经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏州伟嘉安捷公司向本院提出诉讼请求：一、被告周永生、李巧英向原告归还借款本金1000000元，利息、逾期罚息及违约金109333.33元，暂合计1109333.33元(利息、逾期罚息及违约金自2019年11月19日起按照年利率24%计算，暂计算至2020年4月30日；自2020年5月1日起至实际还款日止应以未还本金1000000元为基数，按照年利率24%计算利息、逾期罚息及违约金)。二、被告周永生、李巧英赔付原告公证费1000元、律师费57799.68元。三、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、公告费由被告周永生、李巧英承担。四、对上述第一项、第二项、第三项确定的款项对被告1、2所有的位于相城经济开发区房屋的拍卖、变卖价款优先受偿。事实和理由：中航信托股份有限公司(以下简称“中航信托”)与二被告于2019年9月5日在苏州签订了《借款合同》及《抵押担保合同》，前述合同中约定：贷款金额120万元，贷款年利率10.2%，罚息利率为贷款利率的50%，罚息自逾期之日起(含该日)计算至逾期应付款项全部支付完毕之日止，还款方式为一次性还本，按月结息，贷款期限360天。未按期足额归还本金或利息，贷款立即到期，收取不低于贷款本金10%的违约金。二被告将其所有的位于相城经济开发区房屋抵押给中航信托，并取得不动产抵押登记证明(编号：苏(2019)苏州市不动产证明第7021150号)，抵押担保范围：债务人在主合同项下对抵押权人负有的全部债务，包括但不限于全部贷款本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行合同而发生的费用、抵押权人实现债权和担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。中航信托按照上述合同约定，于2019年9月19日向周永生发放了贷款本金100万元，该笔贷款应于2020年9月12日到期(因贷款期限为360天)。二被告自2019年10月22日起累计已按照上述合同约定归还贷款利息人民币17283.33元。但从2019年11月19日起被告逾期未归还贷款利息，截至2020年4月30日，共拖欠贷款利息、罚息及违约金人民币109333.33元。原告受让了中航信托在《借款合同》项下对二被告所享有的所有债权(包括但不限于贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、实现债权的全部费用等)，且原告于2020年3月5日向二被告寄送了中航信托出具的《债权转让通知书》及《贷款提前到期及还款账号通知》通知被告上述债务于2020年3月5日全部立即到期。原告向苏州市苏城公证处申请执行证书，但因中航信托未按照合同约定足额发放贷款，故苏州市苏城公证处出具了(2020)苏苏苏城决字第7号《不予出具执行证书决定》。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼。被告周永生辩称，我们之前是开厂的，现在去年的厂不好开了，关掉了。现在确实有困难，之前我就还了利息。确实结欠原告方1000000元本金。利息是月利率1.18%，即100万等于每个月付11800元。第一个月有8500元是付给中航信托的。另外有3300元是支付给中航信托旗下的，第二个月也是这样支付的。庭后提供转账凭证。被告李巧英未到庭应诉答辩。第三人中航信托未作陈述。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了公证书（含借款合同、具有强制执行效力的债权文书公证书、抵押担保合同）、不予出具执行证书决定、不动产登记证明、债权转让通知书、EMS邮寄凭证、物流查询记录、聘请律师合同、律师费发票、银行流水、账务明细清单、服务合同、不动产登记簿查询记录等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月2日，周永生、李巧英（甲方）与案外人北京伟嘉安捷投资担保有限公司（乙方）签订服务合同，约定乙方为甲方提供融资引荐服务，甲方申请融资金额为100万元，融资用途为资金周转，只要乙方推荐的合法出借人同意为甲方提供的融资金额在上述金额90%以上的，即视为乙方完成委托。甲方分期向乙方支付借款总额2.16%的引荐服务费，每期支付金额为借款总额的0.18%，甲方应当支付的引荐服务费共计21600元。在协议签署当日应支付1800元。甲方应当以融资出借人实际放款日对应的之后每月相应日期为缴费日期。甲方应在每期缴费日期开始前三日内支付下一期服务费，甲方逾期支付服务费的，应按本协议有关逾期付款的相关约定承担违约责任。同日，周永生、李巧英（甲方）和苏州伟嘉安捷金融信息服务有限公司（乙方）签署《补充协议》，约定：除原服务合同约定的贷后管理费外，甲方还需分期向乙方支付借款总额0.3%的账户管理费，每期支付金额为借款总额的0.025%，甲方应当支付的账户管理费共计3600元。2019年9月5日，贷款人中航信托与借款人周永生、李巧英签订《借款合同》（编号：YWHT2019000002420006）一份，约定合同项下贷款金额120万元，若实际发放贷款金额与本合同约定不符，则以实际发放贷款金额为准；贷款用于购买原材料及设备；信托贷款期限为360天，自2019年8月29日至2020年8月23日，贷款人将贷款划付至约定的借款账户之日即实际放款日起开始计算；合同项下的贷款利率为年利率，日利率=年利率/360（日），年利率为固定利率，即10.2%，在贷款期限内，该利率保持不变。借款人按照以下公式支付利息：贷款到期应付利息=贷款本金×10.2%（年利率）/360（日）×起息日（含）至结息日（含）之间的实际存续天数。罚息利率：贷款人对借款人到期应付而未付的贷款本金或利息，罚息利率为前述约定的贷款利率上浮50%，并自逾期之日起（含该日）计算至逾期应付款项全部支付完毕之日止；实际放款日作为起息日；本协议项下利息支付为分期付息，放款日对应的之后每月相应日期为还款日（如放款日恰逢29日、30日或31日，之后每月有此日期，则以此日期为准，之后每月无此日期，则还款日为该月最后一日)，结息日为每期还款日的前一日；周永生、李巧英作为抵押人，以苏州市相城区不动产为本合同项下的债务提供抵押担保，具体抵押担保事项以贷款人与抵押人签署的编号为ZHXTWJAJ-DY20[19]-[0827]-[苏06**]-02的抵押合同为准。合同同时约定了违约责任：借款人未按期足额归还债务本金或利息的，贷款人可以宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期贷款的本金、利息、罚息、违约金和费用；按照不低于贷款本金的10%向借款人收取违约金；按照罚息利率向借款人计收罚息，罚息计取期间为自逾期日起至逾期应付款项全部支付完毕之日止（罚息=逾期金额*本合同约定的罚息利率*本款确定的罚息计取期间÷360）。如发生争议，双方应友好协商，未能协商一致的，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。与诉讼有关的所有费用包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费等均由败诉方承担，但法院判决另有规定的除外。合同还对其他事项进行了约定。周永生、李巧英在借款人处签名、捺印，中航信托在贷款人处盖章。2019年8月29日，周永生、李巧英（抵押人）与中航信托（抵押权人）签订《抵押担保合同》，约定：周永生、李巧英以登云家园8-506（苏房权证相城字第**）不动产提供抵押，抵押人所担保的主债权为债务人在主合同项下对抵押权人负有的支付贷款本息的义务，主债权的本金数额为120万元，具体数额以实际发生的金额为准，抵押担保的范围为债务人在主合同项下对抵押权人负有的全部债务，包括但不限于全部贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、抵押权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。抵押期间为自设定抵押之日起至抵押担保范围内全部债务清偿完毕之日止。苏州市苏城公证处于2019年9月5日对前述《借款合同》及《抵押担保合同》进行公证并赋予合同强制执行效力。原告于2020年3月31日就本案所涉借款向江苏省苏州市苏城公证处申请《具有强制执行效力的债权文书公证书》，经审查后，该公证处作出（2020）苏苏苏城决字第7号不予出具执行证书决定。苏州市相城区登记于周永生、李巧英名下，登记时间为2012年3月2日。中航信托于2019年9月19日向周永生、李巧英发放贷款100万元。周永生于2019年10月22日向中航信托支付8500元，于2019年11月21日向中航信托支付8783.33元。原告主张上述利息是按照日利息0.02833%计算61天的利息，利息支付至2019年11月18日。原告认可被告周永生于2019年10月23日支付杨运莲2462.4元，实际是支付给其2019年9月19日至2019年10月23日期间的引荐费和服务费。被告于2020年3月6日签收《债权转让通知书》，通知书内容告知其中航信托已将前述《信托贷款合同》项下的所有债权（包括但不限于贷款本金、利息、逾期违约金等）全部转让给苏州伟嘉安捷公司，苏州伟嘉安捷公司可依据法律规定及合同约定全额追偿《信托贷款合同》项下所有债权，要求周永生、李巧英直接向苏州伟嘉安捷公司承担清偿贷款义务，通知书落款日期为2020年2月25日，中航信托在通知书右下角通知人处盖章。另查明，为实现本案债权，原告与江苏剑桥颐华律师事务所签订《聘请律师合同》，委托该所律师参加本案诉讼，约定支付律师费57799.68元。本院认为，中航信托与周永生、李巧英签订的《借款合同》、《抵押担保合同》依法成立，合法有效，具有法律约束力。中航信托已依约向周永生、李巧英提供借款，然周永生、李巧英未按合同约定还本付息，现中航信托已将债权转让给原告，根据法律规定，债权人转让权利，应当通知债务人，债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利。中航信托出具《债权转让通知书》，通知被告其将对被告享有的全部债权转让给原告，由此，原告取得中航信托对被告享有的全部债权及与债权有关的从权利。根据周永生、李巧英与案外人北京伟嘉安捷投资担保有限公司签订的《服务合同》约定，服务费系周永生、李巧英应向北京伟嘉安捷投资担保有限公司支付的费用，属于服务合同中的款项，不属于本案民间借贷纠纷的审理范围。本院对原告主张的借款本金金额予以确认，中航信托出借100万元，经核算，被告在2019年10月至11月期间支付的利息符合《借款合同》的约定。两被告未按约履行《借款合同》，罚息、违约金本质上均系对借款人违约的制裁措施，原告要求被告归还本金100万元，并支付以100万元为基数，自2019年11月19日起按年利率24%计算至实际给付之日止的利息、逾期利息、罚息及违约金，符合合同约定，未超过法律允许的范围，予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。本院已对原告主张的法律规定上限年利率24%予以支持，故对原告主张的律师费损失、公证费损失，本院不予支持。被告周永生、李巧英以坐落于苏州市相城区不动产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，原告受让债权后依法取得抵押权，有权就该不动产经协议折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告周永生、李巧英于本判决生效之日起十日内归还原告苏州伟嘉安捷金融信息服务有限公司借款本金100万元，并支付利息、逾期利息、罚息、违约金（以100万元为基数，自2019年11月19日起按年利率24%计算至实际给付之日止）。二、如被告周永生、李巧英未履行上述第一项付款义务，原告苏州伟嘉安捷金融信息服务有限公司有权就苏州市相城区不动产经协议折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。三、驳回原告苏州伟嘉安捷金融信息服务有限公司的其他诉讼请求。如采用转帐方式支付，请汇入原告指定账户；或汇入苏州市相城区人民法院，开户行：建设银行苏州市相城支行营业部，账号：32201997436050630022021703。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7656.5元，由原告苏州伟嘉安捷金融信息服务有限公司负担264.5元，由被告周永生、李巧英负担7392元（原告预交的诉讼费用，由本院退还，被告负担的诉讼费用，应于本判决生效之日起十日内支付至苏州市相城区人民法院诉讼费专户，收款银行中国建设银行股份有限公司苏州相城支行营业部，收款账号32250199743600001331044656）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号：10×××76。审判员  唐丽宁二〇二〇年八月二十六日书记员  唐宽正