福建省漳平市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0881民初1191号 原告：康风顺，男，1970年11月14日出生，汉族，住福建省漳平市。 委托诉讼代理人：陈景新，漳平市天泽法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：汪明敏，漳平市天泽法律服务所法律工作者。 被告：康风桂，男，1967年1月18日出生，汉族，住福建省漳平市。 原告康风顺与被告康风桂共有纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告康风顺及其委托诉讼代理人陈景新、汪明敏，被告康风桂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 康风顺向本院提出诉讼请求：一、判令康风桂按2016年旧村复垦项目购房补助款总额176750元的50%向康风顺支付应得款项88375元；二、本案诉讼费由康风桂承担。事实与理由：康风顺与康风桂系同胞兄弟关系。1984年8月15日原、被告的母亲黄冬娘经原漳平县新桥公社仓坂大队批准后依法取得宅基地，兴建了土木建构农村自建房屋一座，占地面积666.67平方米。1992年6月黄冬娘就该房屋按原、被告各占50%的份额进行了分家析产，并由原、被告兄弟二人共同向漳平市人民政府申请办理了土地登记（地籍号：10311210015,土地证号:1&tim**;×7）。2017年7月漳平市人民政府根据福建省相关政策出台了“漳政综［2017］193号”文件，以政策补助的方式鼓励我市农村村民旧村复垦、退宅还耕。康风桂获悉后，与康风顺商量拆除原有共有房屋退宅还耕，利用取得的补助资金各自安置居住，此后双方共同对原有房屋进行了拆除退宅还耕，并以康风桂的名义向漳平市新桥镇人民政府申请了相关补助资金。未料，相关政策补助资金人民币176750元汇入康风桂银行账户后，康风桂悉数占为己有，拒不将康风顺应得的50%份额即人民币88375元分配给康风顺。康风顺认为，康风桂的行为侵害了原告对共有财产的合法权益，依法应当承担民事责任。为此，原告诉至本院，要求判如所请。 康风桂辩称，康风顺与康风桂是同胞兄弟，1984年8月15日，母亲黄冬娘经原漳平市新桥公社仓坂大队审批后兴建了占地面积666.67平方米的平房一座，1992年6月，母亲将该房子析产，各得百分之五十的份额，并依法取得土地使用权手续。2017年7月，答辩人和原告根据漳平市人民政府（漳政综[2017]193号）文件，共同对共有的旧房子进行退宅还耕，以答辩人的名义按文件规定领取了每亩70000元复垦项目补偿金70700元，领取后答辩人及时将百分之五十即35350元，用现金支付30000元，其余5350元用转账形式支付给原告，答辩人与原告的退宅还耕复垦项目补偿金按文件规定的数额已经如数领取，并将百分之五十的复垦项目补助金款项支付清楚。原告已经没有其他共同的可以享有的任何款项。至于原告在诉求中所主张的“……未料，相关政策补助奖金人民币176750元汇入被告银行账户，被告悉数占为己有，拒不将原告应得的50%份额即人民币88375元分配给原告……”。答辩人申领的176750元款项，是答辩人根据漳平市人民政府（漳政综[2017]193号）文件第六条规定：“鼓励拆迁复垦对象集中建房安置或进城购房安置，奖励金额以省国土资源厅验收合格的挂钩指标复垦面积作为依据，拆迁复垦对象到村镇规划的新村点建新房入住的，按复垦面积每平方米给予奖励150元；到中心城区购买商品房、保障性住房或政府统建的安置房（不含二手房）的，按复垦面积每平方米给予奖励300元，奖励金总额不高于购房合同总价或拆迁对象产生指标交易金的50%。”答辩人实施退宅还耕复垦项目中，在城区购买商品房，符合文件规定，享有奖励金。作为原告在实施退宅还耕复垦中，既没有到村镇规划的新村点建新房入住，也没有到中心城区购买商品房、保障性住房或政府统建的安置房，没有任何条件享有上述奖励金。综上所述，答辩人认为：其与康风顺共有的退宅还耕复垦项目补偿金70700元，已经将共有的50%（即35350元）支付给康风顺；至于汇入其银行账户的176750元，不是相关政策的补助金，也不是退宅还耕复垦项目补偿金，是其城区购买商品房的购房补助资金，按漳平市人民政府（漳政综[2017]193号）文件的规定，属于购房奖励金，而康风顺没有在实施退宅还耕复垦项目中到村镇规划的新村点建新房入住或到中心城区购买商品房、保障性住房或者政府统建的安置房，就没有资格和权利向其主张共同享有。为此，请求法院驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：康风顺与康风桂系同胞兄弟关系。1984年8月15日原、被告的母亲黄冬娘经原漳平县新桥公社仓坂大队批准后依法取得宅基地，兴建了土木建构农村自建房屋一座，占地面积666.67平方米。1992年6月黄冬娘就该房屋按原、被告各占50%的份额进行了分家析产，并由原、被告兄弟二人共同向漳平市人民政府申请办理了土地登记（地籍号：10311210015,土地证号:1&tim**;×7）。2017年7月漳平市人民政府根据福建省相关政策出台了（漳政综［2017］193号）《关于印发旧村复垦新增耕地挂钩指标交易资金管理暂行办法的通知》文件，以政策补助的方式鼓励农村村民旧村复垦、退宅还耕。其中第四条规定：“旧村复垦项目实施后经省国土资源厅验收合格的挂钩指标面积，按每亩7万元包干给予补偿。列入精准扶贫对象的，按每亩9万元包干补偿。补偿费由乡镇（街道）政府（办事处）直接汇入被拆除人的银行卡内，不得以现金方式发放，不得由工程施工方替代发放。”第六条规定：“鼓励拆迁复垦对象集中建房安置或进城购房安置，奖励金额以省国土资源厅验收合格的挂钩指标复垦面积作为依据，拆迁复垦对象到镇村规划的新村点建新房入住的，按复垦面积每平方米给予奖励150元；到中心城区购买商品房、保障性住房或政府统建的安置房（不含二手房）的，按复垦面积每平方米给予奖励300元，奖励金总额不高于购房合同总价或拆迁对象产生指标交易资金的50%。”康风桂与康风顺商量拆除原有共有房屋退宅还耕，利用取得的补助资金各自安置居住，双方共同对原有房屋进行了拆除，实际完成挂钩指标退宅还耕面积合计1.01亩，并以康风桂的名义向漳平市新桥镇人民政府申请了相关政策补助资金。其中：退宅还耕复垦项目补偿金70700元，康风桂已经将共有的50%（即35350元）支付给康风顺；政策性购房奖励资金176750元汇入康风桂银行账户后，康风桂全部占为己有，拒不将康风顺应得的50%份额即人民币88375元分配给康风顺。为此，原告诉至本院，要求判如所请。 另查明，康风桂、郑连珠于2019年8月22日向漳平市万山房地产开发有限公司购买位于漳平市××街道××路××号××花园××＃××室房××；康风顺的养子林佑富、林建萍于2018年6月6日向龙岩品润房地产开发有限公司购买位于漳平市××街道××路××号××幢××室房××。 综上所述，本院认为，康风桂与康风顺在1992年分家析产时各取得其母亲房产50%的份额，并办理了土地使用权登记手续，依法确认双方当事人对该房产所有权系共同共有关系。原、被告双方依据漳平市人民政府（漳政综[2017]193号）文件将该房屋退宅还耕，其所获得的相关房产权利依法、依规应当平均分配。康风桂与康风顺退宅还耕后，以康风桂的名义向漳平市新桥镇人民政府申请了相关政策补助、奖励资金，康风桂应当将该款项的50%支付给康风顺，但康风桂只支付了复垦项目补偿金的50%给康风顺；仍有政策性购房奖励资金的50%未支付给康风顺，已构成侵权，应承担相应的民事责任。康风顺要求康风桂支付旧村复垦项目购房补助款176750元的50%的请求，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条、第90条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，判决如下： 康风桂应于本判决生效之日起十日内向康风顺支付依据2016年旧村复垦项目购房补助款176750元的50%即88375元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2009.3元，减半收取计1004.7元，由康风桂负担。该款应在本判决生效后的七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 李文龙 二〇二〇年八月十九日 法官助理 罗发金 书 记 员 陈广灶 附：一、本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国物权法》 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 《中华人民共和国民法通则》 第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》 89．共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 90．在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 二、主动履行生效法律文书提示 具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项直接支付给权利人或通过法院转交给权利人。款项转入或存入法院指定的履行款账户时，应当在转入或存入后及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 生效法律文书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在法律文书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费账户，并向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。 履行款账户（开户行：福建漳平民泰村镇银行股份有限公司；开户单位：漳平市人民法院；账号：5600××××0028）。 支付款项时，请在摘要栏写明案件承办人、案号、当事人姓名。 漳平市人民法院财务室咨询电话：0597-752××××。