辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终9369号上诉人（原审被告）：沈阳华发热力有限公司，住所地：沈阳市铁**北二中路**。法定代表人：鞠云忠，系该公司总经理。委托诉讼代理人：高巍，系辽宁泓汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋暖，住沈阳市铁**。(系公司员工)被上诉人（原审原告）：沈阳爱佳物业管理有限公司，，住所地：沈阳市铁**保工北街**-8法定代表人：白文涛，系公司经理。委托诉讼代理人：佟剑侠，住址沈阳市铁**。委托诉讼代理人：赵悦，系上海九安律师事务所律师。上诉人沈阳华发热力有限公司（简称：华发热力）因与被上诉人沈阳爱佳物业管理有限公司（简称：爱佳物业）财产损害赔偿纠纷，不服沈阳市铁西区人民法院（2020）辽0106民初443号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开进行了审理。案件现已审理终结。华发热力上诉请求，1、撤销一审民事判决，依法改判或发回重审。2、诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院对案涉关键证据未组织质证，系程序违法。一审庭审中，关于被上诉人主张的实际损失，被上诉人庭上只提供了简易收据，法庭责令被上诉人庭后限期内提交正规发票证实其诉讼主张。庭后，被上诉人递交了所谓的发票(上诉人收到判决书后才得知)，但法院未通知上诉人质证，并将该证据作为判决依据。一审法院对案涉的关键证据未组织质证，程序违法，严重侵害了上诉人的质证权。二、一审中，被上诉人提交的损失清单价格明显高于市场正常价格，一审法院对案涉实际损失认定不当。被上诉人一审提交的维修清单中，部分物件报价畸高，一审法院未采纳上诉人的答辩意见，也未经调查，仅依据被上诉人提交的维修清单的报价便认定了被上诉人的实际损失，系事实认定不当。爱佳物业辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判上诉人在我方已经提供相应损失的证据情况下，单方抗辩维修价格高于市场价而未提供任何证据，我方又提供了正规的发票，故原审依据发票判决上诉人承担责任，并无不当。爱佳物业向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告经济损失35,405元；2、由被告承担本案的全部诉讼费用。事实理由：2019年12月25日8:25分，原告负责管理的香域蓝山小区1号楼15层，被告的供暖管网箱中暖气管道主杆分层短丝爆裂跑水，导致1号楼电梯单元门、门禁可视对讲系统进水浸泡损坏。经多次协商，被告明确答复其就电梯损坏和门禁对讲系统不进行维修。为保障小区居民的正常生活，原告自行与电梯和门禁对讲系统厂家联系并垫付了维修费用，因此，请求判令被告赔偿原告经济损失35,405元整。华发热力一审辩称，1，香域蓝山小区1号楼公共供暖设施有独立的供暖管道井，上下联通，即便供暖管道发生漏水，水也应该是先将供暖管沟填满，不会直接进到单元楼走廊，更不会对电梯及门禁造成浸泡。当天漏水时，物业公司工程部人员将供暖单元截断井室阀门关闭，漏水点得到了及时阻断，不应该造成任何损失。2，根据特种行业的相关规定，物业都应该有电梯管理员，电梯管理员的职责就是每天巡视电梯运行情况，排查安全隐患，如遇电梯发水等特殊事件，管理员应该第一时间到达现场，采取措施，例如将电梯断电，或将电梯轿厢开到顶层等。如果说电梯真让水淹浸泡损坏物业也应该承担相应的管理责任。3，漏水事件过去半个月以后，我司委托电梯维保人员对1号楼电梯进行检查，发现电梯电器元件及相关配件没有维修或者更换的痕迹，我司对35,405元的赔偿不认可，也怀疑物业公司及电梯维修公司的真实目的。综上，请法院查明事实，支持答辩人的主张。一审法院审理查明，原告系沈阳市香域蓝山小区的物业服务公司，被告系该小区的供热单位。2019年12月25日，小区供热管网漏水，导致1号楼电梯及单元门门禁可视对讲系统被浸损坏停用。事发后，原告与被告联系，被告工作人员刘所长到达现场，但被告未能及时维修电梯。为了方便业主出行，2019年12月30日，原告自行委托进行维修，花费电梯维修费26,095元、电梯刷卡控制板800元、可视对讲系统维修费2,490元。一审法院确认的上述事实，有当事人的陈述、照片打印件、请愿书、收据、发票等证据在卷为凭，经庭审质证，予以采信。一审法院认为，侵害他人民事权益，侵权人应当依法承担侵权责任。被告的供暖管网漏水导致原告服务小区的电梯及可视对讲系统损坏，原告为维修花费电梯维修费26,095元、电梯刷卡控制板800元、可视对讲系统维修费2,490元，被告应予赔偿。被告辩称，其对原告维修电梯真实性有异议，且维修费用过高，但原告已就其维修事实及费用举证，被告却未能就其主张举证，故对被告抗辩，本院不予支持。原告主张的楼道大白维修费1,020元，因未提供证据证明花销情况，本院不予支持。原告主张的律师费5,000元，因非直接必要损失，本院不予支持。一审法院根据《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十九条之规定判决如下：一、被告沈阳华发热力有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告沈阳爱佳物业管理有限公司电梯维修费26,095元；二、被告沈阳华发热力有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告沈阳爱佳物业管理有限公司电梯刷卡控制板800元；三、被告沈阳华发热力有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告沈阳爱佳物业管理有限公司可视对讲系统维修费2,490元；四、驳回原告沈阳爱佳物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取342元，由被告沈阳华发热力有限公司承担。本院二审期间中，上诉人华发热力向法庭提举了淘宝网上配件询价结果，证明维修配件价格过高，主张轿顶通讯板价格为100元-500元不等，而被上诉人提供的维修明细中该项价格高达12,500元，与事实不符，轿顶通讯板为电梯主板配件，其金额应当比电梯主板低，在淘宝查询同样品牌电梯主板价格仅为1,800元，故轿顶通讯板价格不可能达到12,500元，电梯维修明细中其他配件均高于市场价格。被上诉人爱佳物业质证意见：上诉人提交的相关证据不属于新证据，上诉人在一审庭审中并未行使举证权利。其次，该组证据看不出与我方维修清单上的设备相符合，因为淘宝网产品质量参差不齐，其价格与本案的维修活动不具有对照性。被上诉人在电梯受损后第一时间通知上诉人予以维修，但上诉人到场后未予以维修，在全楼居民共同上书请愿要求被上诉人先行维修，恢复正常的生活秩序的情况下，被上诉人才承担了电梯的应急维修工作。上诉人二审提举的证据不应采信。被上诉人华发热力向法院继续提举了其在一审庭后出具的发票复印件，证明发生的维修费是26,095元。上诉人华发热力质证意见：真实性无异议，关联性有异议，根据维修明细，多项零配件金额极高，且被上诉人与维修方均为公司，应当通过公司对公账户支付维修费用，但本案庭审中未提交支付凭证，该维修金额并不真实。经对一、二审证据组织质对，本院对一审法院采信的证据及确认的事实再予采信、确认，对上诉人二审提交的证据不予采信。本院认为：上诉人华发热力因供暖管道泄漏，致香域蓝山小区1号楼电梯单元门、门禁可视对讲系统水浸损坏。上诉人主张相关损害结果并非供暖管道泄漏所致，但未能提交证据证明，故一审确认相关损害事实并认定应由上诉人承担赔偿责任系事实认定正确，相关事实认定应予尊重。现，上诉人主张被上诉人维修电梯费用的赔偿请求数额过高，且向法院提举了其在淘宝网相关部件的询价记录，因被上诉人坚持主张其委托辽宁北讯通用电梯有限公司维修电梯的事实客观存在，且提举了26,095元的维修发票予以证明，同时又因上诉人所列举的淘宝网电梯电子部件的价格未能全面涵盖案涉电梯维修服务的全部事实，所举证据与待证事实不具有对应关系，故本院对上诉人主张的事实不予确认，相关诉请不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，并无不当。上诉人请求变更一审判决因事实、法律依据不足，不予支持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费684元，由上诉人沈阳华发热力有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 宋 刚审判员 邹明宇审判员 王 勇二〇二〇年八月二十五日书记员 孙代宇本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。