湖南省汉寿县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0722民初1506号原告：长沙市金煌建筑装饰有限公司，住所地长沙市芙蓉区五一中路**粮贸大厦**。法定代表人：刘志强，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李再兴，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷云根，湖南金州律师事务所律师。被告：湖南立中置业有限公司，住，住所地长沙市岳麓区金星大道**（美林银谷**楼****）/div>法定代表人：周用清，该公司执行董事。委托诉讼代理人：贾璐，女，住长沙市岳麓区，该公司员工。原告长沙市金煌建筑装饰有限公司（以下简称金煌装饰公司）与被告湖南立中置业有限公司（以下简称立中置业公司）履行执行和解协议纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金煌装饰公司的委托诉讼代理人雷云根、被告立中置业公司的委托诉讼代理人贾璐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金煌装饰公司向本院提出诉讼请求：1、判令立中置业公司向金煌装饰公司支付履约保证金200000元；2、立中置业公司向金煌装饰公司支付质量保证金428709.9元；3、立中置业公司向金煌装饰公司支付履约保证金逾期利息（以履约保证金200000元为基数，自2020年1月1日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；4、立中置业公司向金煌装饰公司支付质量保证金逾期利息（以质量保证金428709.9元为基数，自2020年1月1日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；5、立中置业公司承担案件受理费。事实和理由：2015年9月7日，金煌装饰公司与立中置业公司签署了《立中汉寿银谷二期9＃精装修工程施工合同》（以下简称“合同”）及相应附件，约定由金煌装饰公司承包立中置业公司位于常德市的“汉寿银谷国际项目二期9＃精装修工程”。工程完工后，因立中置业公司拖欠金煌装饰公司工程款，金煌装饰公司诉至汉寿县人民法院。2019年5月21日，金煌装饰公司与立中置业公司装饰装修合同纠纷一案，汉寿县人民法院作出（2018）湘0722民初2117号民事判决书，认定工程总价款8574199.84元，预留工程总计5%的质量保证金后，判决立中置业公司向金煌装饰公司支付工程款1320864.34元，并限判决生效后三日内履行完毕。2019年7月3日，因立中置业公司未履行生效判决内容，金煌装饰公司向汉寿县人民法院申请强制执行。2019年8月27日，金煌装饰公司与立中置业公司在汉寿县人民法院执行局达成协议，约定“被执行人立中置业公司应付工程款1320864.34元及诉讼费用13370元，共计1334234元，于2019年9月10日前付77万元，于2019年12月31日前付清余款。被执行人立中置业公司与长沙市金煌建筑装饰有限公司协商，立中公司应付给金煌公司的履约保证金200000元于2019年12月31日前付清，立中公司应付给金煌公司的质量保证金428709.9元于2020年3月31日前付清”。至今，立中置业公司未将履约保证金200000元和质量保证金428709.9元支付给金煌装饰公司。立中置业公司辩称，1、立中置业公司有权继续持有部分质量保证金；2、就立中置业公司新增的赔付款项、费用应由金煌装饰公司承担并在质量保证金中扣除；3、请求驳回金煌装饰公司不合理且不合法的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的金煌装饰公司提交的《立中汉寿银谷二期9#精装修工程施工合同》、湖南省汉寿县人民法院（2018）湘0722民初2117号民事判决书、强制执行申请书、湖南省汉寿县人民法院（2019）湘0722民初920号受理案件通知书、湖南金州律师事务所律师函、EMS邮寄单、EMS官网邮件妥投记录、中信银行收费凭证、人民币结算业务申请书、补制回单专用凭证，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据认证如下：金煌装饰公司提交的执行笔录，是原、被告在本院执行员的支持下达成的协议，其来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，能证明原、被告于2019年8月27日达成执行和解协议的事实，对该证据予以采信。立中置业公司提交的工程签证单，没有金煌装饰公司相关工作人员签字确认，不能证明与本案具有关联性，本院不予采信。立中置业公司提交的费用报销单、医疗费用清单、汉寿县龙阳派出所调解协议，能证明立中置业公司因物业费与部分业主发生纠纷，但不能证明与本案具有关联性，对证明目的不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月7日，立中置业公司（甲方）与金煌装饰公司（乙方）签订《立中汉寿银谷二期9#精装修工程施工合同》，合同约定金煌装饰公司作为承包人承包立中置业公司汉寿银谷国际项目二期9#精装修工程。工程完工后，因立中置业公司拖欠金煌装饰公司工程款，金煌装饰公司诉至本院。诉讼过程中，立中置业公司提起反诉。2019年5月21日，本院作出（2018）湘0722民初2117号民事判决，认定工程总价款8574199.84元，预留工程总计5%的质量保证金后，判决立中置业公司向金煌装饰公司支付工程款1755098.34元。同时，金煌装饰公司向立中置业公司返还代付给部分业主的赔偿、补偿款294500元，支付管理费39734元、违约金100000元，合计434234元。双方给付义务相抵后，由立中置业公司向金煌装饰公司支付1320864.34元。2019年7月3日，金煌装饰公司向本院申请强制执行。2019年8月27日，金煌装饰公司与立中置业公司在本院执行部门工作人员的主持下达成执行和解协议，约定立中置业公司应付工程款1320864.34元及诉讼费用13370元，共计1334234元，于2019年9月10日前付77万元，于2019年12月31日前付清余款。立中置业公司应付给金煌装饰公司的履约保证金200000元于2019年12月31日前付清，立中置业公司应付给金煌装饰公司的质量保证金428709.9元于2020年3月31日前付清。之后，立中置业公司仅按约定将应付工程款和诉讼费付清。2020年4月15日，金煌装饰公司委托湖南金州律师事务所向立中置业公司发出律师函，催促立中置业公司于收到律师函之日起5日内履行执行和解协议内容，立中置业公司于2020年4月16日收到律师函。至今，立中置业公司未将履约保证金200000元和质量保证金428709.9元支付给金煌装饰公司。本院认为，双方当事人于2019年8月27日在本院执行部门工作人员主持下达成的和解协议，既包含了已经生效裁判确定并进入执行程序的债务如何履行的内容，又包含了双方之间遗留的保证金返还争议如何解决的内容。前者属于执行和解协议，且已经履行完毕，不属于本案审查的范围。而后者虽然是在本院工作人员主持下达成，但仍是双方自愿协商的结果，具有民事合同的性质。经审查，该部分协议内容合法，意思表示真实，应当确认其法律效力。关于立中置业公司提出的经办人戴军华的代理权限的问题，经查，在签订执行和解协议时，戴军华系立中置业公司员工，且系案涉建设项目的负责人，该和解协议订立后，涉及生效判决确认的部分已经履行完毕，而涉及返还保证金的部分虽未履行，但立中置业公司亦未提出异议，金煌公司完全有理由相信行为人具有代理权限。故案涉执行和解协议中关于保证金返还的约定是依法成立生效的合同，对双方当事人均有约束力，双方均应按照协议约定的内容履行自己的义务。立中置业公司未按照协议约定履行义务已构成违约，故本院对金煌装饰公司要求立中置业公司支付履约保证金200000元和质量保证金428709.9元的诉讼请求予以支持。关于原告主张的逾期利息，原、被告在协议中并未明确约定，且逾期时间较短，为平衡双方利益，本院对该项主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十九、第六十条第一款的规定，判决如下：湖南立中置业有限公司返还长沙市金煌建筑装饰有限公司履约保证金200000元、质量保证金428709.90元，二项合计628709.90元，限本判决生效后三日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10087元，减半收取计5043.5元，由湖南立中置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审判员  陈海红二〇二〇年八月十七日法官助理安纯书记员周锐附本判决书所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务