广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤06民终6442号上诉人（原审原告）：戴立君，女，1967年2月5日出生，汉族，住湖南省沅江市。委托诉讼代理人：温静仪，广东辰锦律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭江**，广东辰锦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:黄祖顺，男，1974年8月3日出生，汉族，住湖南省宁远县。委托诉讼代理人：陈阳军，广东荆紫律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁晓怡，广东荆紫律师事务所律师。原审第三人:张海军，男，1964年7月8日出生，汉族，住湖南省沅江市。上诉人戴立君因与被上诉人黄祖顺、原审第三人张海军案外人执行异议之诉一案，不服佛山市禅城区人民法院（以下简称一审法院）作出的（2020）粤0604民初3978号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月18日立案后，依法组成合议庭进行了审理，并于2020年7月14日公开进行法庭调查，上诉人戴立君的委托诉讼代理人温静仪，被上诉人黄祖顺的委托诉讼代理人梁晓怡到庭参加本次法庭调查。本案现已审理终结。上诉人戴立君向一审法院提出诉讼请求：1.撤销（2019）粤0604执2332号执行裁定、（2020）粤0604执异39号执行裁定；2.停止对位于湖南省湘潭市岳塘区402号产（以下简称案涉402房）的执行，并依法解除对该房产的查封措施。一审法院查明，黄祖顺、张海军因佛开高速张槎收费站路口景观提升工程款纠纷，经佛山市禅城区诉前纠纷人民调解委员会驻张槎法庭调解室主持调解，双方达成如下协议：一、黄祖顺确认截至2019年1月16日止深圳盐港建设工程有限公司尚欠其佛开高速张槎收费站路口景观提升工程款385000元，张海军自愿代深圳盐港建设工程有限公司支付上述工程款，并承诺分别于2019年1月27日支付100000元，自2019年2月起至2019年4月止于每月27日前支付50000元，于2019年12月31日前支付135000元，上述款项直接汇入黄祖顺名下的湖南省农村信用社联合社永州农商银行账号623*************内；二、黄祖顺自愿放弃因本次建设工程施工合同纠纷的其他请求，不再向张海军、深圳盐港建设工程有限公司及有关单位主张权利。该院于2019年1月17日出具（2019）粤0604民特47号民事裁定，确认黄祖顺、张海军达成的上述调解协议合法有效，该民事裁定已于2019年1月17日发生法律效力。因张海军未自觉履行上述民事裁定确定的给付金钱义务，黄祖顺向该院申请执行，该院以（2019）粤0604执2332号案立案执行。执行过程中，该院查封了案涉402房，并于2019年9月4日作出（2019）粤0604执2332号公告，告知该院拟拍卖张海军占有份额的案涉402房，张海军及其他使用人于2019年11月29日前迁出上述房屋。戴立君作为案外人对该院在上述执行案件中强制执行案涉402房提出异议，经审查，该院作出（2020）粤0604执异39号执行裁定，裁定驳回戴立君的异议请求。戴立君因不服该执行裁定，在法定期限内提起本次诉讼。经查明，位于湖南省湘潭市岳塘区******************的房产【权证号码：湘（2019）湘潭市不动产权第****号】登记在戴立君、张海军名下，共有情况为共同共有，发证日期为2019年2月22日。2019年5月28日，该房产因（2019）粤0604执2332号案被该院查封，查封期限自2019年5月28日至2021年5月27日。2019年8月26日，该房产因（2019）湘0302执567号案被雨湖区人民法院轮候查封，查封期限自2019年8月26日至2022年8月25日。另查明，戴立君与张海军于1988年10月5日登记结婚，后因感情不和，于2019年6月5日登记离婚，《离婚协议书》约定：一、戴立君与张海军自愿离婚；二、关于子女抚养问题：子女已成年；三、关于财产及债务问题：财产归女方，男方有债务与女方无关；四、其他：男方的外债与女方无关。诉讼中，原告陈述：原告长期居住在湖南，张海军在广东省佛山市居住并另成立家庭，原告与张海军早已感情不和。离婚协议约定案涉402房归原告一人所有的原因是，张海军没有财产给原告，案涉402房购置后，张海军说将该房产给原告居住。原告是在看到（2019）粤0604执2332号公告后才知道张海军拖欠黄祖顺的债务，原告对案涉402房被法院查封事宜并不知情。一审法院认为，戴立君作为（2019）粤0604执2332号执行案案外人对该案执行标的主张权利，并据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定提起诉讼，本案系案外人执行异议之诉。依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条之规定，原告应就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。原告主张排除执行的理由是案涉402房系其个人所有，依据是其与张海军于2019年6月5日签订的《离婚协议书》，故原告与张海军所签订的离婚协议中关于案涉402房权利归属的约定能否排除执行系本案争议的焦点。对此，该院认为：原告与张海军于1988年10月5日登记结婚，案涉402房登记在原告与张海军名下，共有情况为共同共有，该房产应属原告与张海军的夫妻共同财产。原告与张海军签订的《离婚协议书》约定案涉402房全部归原告个人所有，该约定实质是将张海军对案涉402房享有的物权全部移转给原告，而在原告与张海军于2019年6月5日登记离婚前案涉402房已于2019年5月28日因（2019）粤0604执2332号案被该院查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款关于“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人”的规定，原告与张海军在《离婚协议书》中关于案涉402房权利归属的约定不得对抗申请执行人黄祖顺。故，原告依据其与张海军签订的《离婚协议书》主张案涉402房属于其个人财产以排除强制执行并要求解除对案涉402房的查封措施，缺乏法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，缺席判决驳回原告戴立君的诉讼请求。上诉人戴立君不服上述判决，向本院提起上诉，请求：撤销（2019）粤0604民初3978号民事判决，停止拍卖案涉402房，解除对该房产的查封措施。事实与理由：由于被上诉人张海军未履行2019年1月17日发生法律效力的（2019）粤0604民特47号民事裁定书，被上诉人黄祖顺向法院申请执行张海军的财产，执行案号为（2019）粤0604执2332号，该院根据执行裁定书查封了案涉402房，戴立君不服提出了执行异议，一审法院作出（2020）粤0604执异39号执行裁定书，裁定驳回戴立君的异议请求。戴立君对上述执行裁定不服，向一审法院提起诉讼，案件［案号为（2020）粤0604民初3978］经法院审理，判决驳回戴立君的诉讼请求。上诉人认为，上诉人与原审第三人张海军于1988年10月5日登记结婚，婚后因感情不和长期分居，双方于2019年6月5日协议离婚，双方约定所有的财产归女方即上诉人所有，男方的债务与女方无关，该离婚协议书保存在沅江市民政局婚姻登记处，因此，一审法院（2019）粤0604执2332号案中所涉案涉402房虽然登记在上诉人与原审第三人名下，但实际上原审第三人张海军已经丧失了该房产的所有权，该房产的所有人仅为上诉人一人，与原审第三人无关，原审第三人并不占有该房产的任何份额，因此，一审法院（2020）粤0604执异39号执行裁定及（2020）粤0604民初3978民事判决驳回戴立君的异议及诉讼请求是错误的。综上，上诉人对于一审法院（2020）粤0604民初3978民事判决书判决驳回其诉讼请求表示强烈的反对，上诉人请求二审法院在查清事实的基础上撤销一审法院（2019）粤0604民初3978号民事判决，停止拍卖案涉402房，解除对该房产的查封措施。被上诉人黄祖顺答辩称，一审法院作出的民事判决书认定事实清楚、适用法律正确，应当依法维持一审判决结果，理由如下：一、被上诉人对上诉人戴立君与原审第三人张海军所签订的离婚协议内容并不知情，该离婚协议的内容不得对抗被上诉人享有的合法债权。被上诉人对原审第三人张海军的债权确定于2019年1月，而上诉人与原审第三人张海军于2019年6月离婚，被上诉人享有的债权发生在先，且案涉402房在离婚登记前已由（2020）粤0604执2332号案查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款之规定，上诉人与原审第三人张海军离婚协议中关于张海军名下财产的分配不得对抗被上诉人。二、上诉人与原审第三人张海军关于财产的分配明显属于逃避债务的行为，严重损害了被上诉人的合法权益。原审第三人张海军在明知拖欠被上诉人工程款的情况下，仍与上诉人购入案涉402房，此后仅在半年内登记离婚并协议分配其名下的财产，上诉人也未就案涉402房支付相应的对价，明显属于不对等的分配，有违常理。综上所述，一审法院认定的事实清楚，裁判内容合法合理，请求法院依法驳回上诉人的请求，维持原判。上诉人戴立君、被上诉人黄祖顺在二审期间均未向本院提交新证据。原审第三人张海军在二审期间未提交答辩意见，亦未向本院提交新证据。经审理，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案中，案涉402房于2019年2月22日登记于上诉人戴立君与原审第三人张海军名下，属于夫妻共同财产。该房产于2019年5月28日被一审法院（2019）粤0604执2332号案查封，而戴立君与张海军签订《离婚协议书》于2019年6月5日登记离婚，虽然双方在该《离婚协议书》中约定财产归戴立君，但该《离婚协议书》对共同财产的约定时间是在2019年6月5日，晚于案涉402房被查封的时间即2019年5月28日。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。”的规定，原审第三人张海军在一审法院对案涉402房查封之后又将其对该房产享有的物权份额移转给上诉人戴立君，该移转财产的行为不得对抗申请执行人即本案的被上诉人黄祖顺。现上诉人戴立君仅依据在案涉402房被查封后其与原审第三人张海军签订的上述《离婚协议书》主张张海军对该房产不享有任何物权份额，缺乏理据，本院不予支持。另，因案涉402房在被查封时属于上诉人戴立君及原审第三人张海军的共同财产，一审法院根据被上诉人黄祖顺的执行申请依据已发生法律效力的（2019）粤0604民特47号民事裁定书对张海军名下的财产采取强制措施，依法有据，并无不当。因案涉402房为不动产，具有不可分割的特殊属性，在执行过程中若进行分割处置将影响其使用功能，使其价值造成较大的贬损，从而损害各方当事人的合法权益，而且，对该房产采取整体变现处置，上诉人戴立君也可以通过行使优先购买权或分得拍卖款中属于自己份额的方式以保障自己的权益，并未对其权益造成损害。上诉人主张停止对该房产的拍卖，并解除查封措施，缺乏理据，本院不予支持。综上，上诉人的上诉请求不能成立，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3700元，由上诉人戴立君承担。本判决为终审判决。审 判 长  李 慧审 判 员  李蔚婕审 判 员  尹小娜二〇二〇年八月二十六日法官助理  刘敏君书 记 员  林晓波