福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初9827号 原告：厦门海峡明珠投资开发有限公司，住所地福建省厦门市思明区塔埔东路******，统一社会信用代码913502007841716833。 法定代表人：陈旭黎，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈同裕，福建英合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林伟杨，福建英合律师事务所律师。 被告：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司，住，住所地江苏省苏州市西环路**一社会信用代码91320000608285139H。 法定代表人：王汉林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：管蕾，女，该公司职员。 委托诉讼代理人：唐曾，男，该公司职员。 原告厦门海峡明珠投资开发有限公司（以下简称海峡明珠公司）与被告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（以下简称金螳螂公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。海峡明珠公司的委托诉讼代理人陈同裕、林伟杨，金螳螂公司的委托诉讼代理人管蕾、唐曾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海峡明珠公司向本院提出诉讼请求：1.金螳螂公司立即向海峡明珠公司支付工期逾期违约金4020000元（从2017年5月16日至2018年6月22日，共计402天，按每日10000元标准计算，共计4020000元）；2.判决金螳螂公司立即向海峡明珠公司支付因金螳螂公司违约行为导致海峡明珠公司损失10103446.82元；3.金螳螂公司承担本案的保全费5000元。事实及理由：海峡明珠公司将海峡明珠广场精装修工程发包给金螳螂公司施工，双方于2015年12月1日签订了《海峡明珠广场精装修工程施工合同》（以下简称“施工合同”），施工合同就双方的权利义务进行约定，施工合同第三条约定：计划开工日期：2015年12月1日、计划竣工日期：2016年07月30日。施工合同专用条款14.3：因金螳螂公司原因，金螳螂公司不能按合同约定的时间竣工，金螳螂公司应承担违约责任。应向海峡明珠公司支付每延期一天承担违约金人民币10000元的违约金，工程超过15天，自16天起每天扣金螳螂公司违约金20000元，超过30天海峡明珠公司有权解除合同并由金螳螂公司承担由此造成的全部损失。海峡明珠公司可从应向金螳螂公司支付的任何工程款中扣除此项赔偿费或其他方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除金螳螂公司应完成工程的责任或合同规定的其他责任。海峡明珠公司依约履行施工合同约定的义务，但案涉工程直至2018年6月22日才施工完毕，金螳螂公司的行为已经构成严重违约，依据施工合同约定承担工期逾期违约责任。另外由于金螳螂公司逾期完工造成海峡明珠公司无法按时向房屋购买人交付房屋，导致海峡明珠公司对房屋购买人承担逾期交房违约金及共他损失，给海峡明珠公司带来极大的经济损失。 金螳螂公司辩称，海峡明珠公司的全部诉讼请求均无任何事实及法律依据，请求人民法院依法予以驳回。理由如下：海峡明珠公司主张的金螳螂公司工期逾期违约金及海峡明珠公司的损失共1412344.82元，没有任何事实和法律依据。根据《民法总则》第五条规定，“民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系”。金螳螂公司与海峡明珠公司就案涉工程订立的《施工合同》中，虽明确约定了逾期完工的违约责任，但在案涉工程的《工程结算审核书》中，第三条第1款及“关于海峡明珠广场结算最后需要解决的7个问题”最后一条，分别表述为“经建设单位确认，本工程工期逾期处罚不予处罚”、“综合考虑现场实际配合度及施工方另外提供延长质保期及延期付款备忘录，不予计取工期延误赔偿费用”。《工程结算审核书》是工程完工后，双方权利义务再次明确、清算的合同性文件，双方协商一致即可对原《施工合同》的内容进行变更，任何一方也有权处置依据原《施工合同》取得的权益。案涉工程的结算工作，系由海峡明珠公司委托的第三方独立审计单位进行的，争议事项均已由金螳螂公司及海峡明珠公司协商确认后，在《工程结算审核书》中以结论性语言表述，其中海峡明珠公司免除金螳螂公司逾期完工的责任，是海峡明珠公司自愿放弃其权利，也双方真实的意思表示。同时，金螳螂公司为此也对付款期限的廷长和质保期限的延长，对海峡明珠公司进行了让利。《工程结算审核书》在不存在法律规定的无效或可撤销的情形时，应当认定为合法有效。因此，海峡明珠公司主张金螳螂公司承担逾期完工违约金、赔偿损失，没有任何合同和法律依据。 双方围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年12月1日，海峡明珠公司（发包方、甲方）与中国建筑第八工程局有限公司（总承包方、乙方）、金螳螂公司（专业承包方、丙方）签订一份《海峡明珠广场精装修工程施工合同》，约定合同计划工期为2015年12月1日至2016年7月30日，合同金额为98033600元；因丙方原因不能按合同约定的时间竣工，丙方应承担违约责任，应向甲方支付逾期每日10000元的违约金，工程超过15天，自第16天起每天扣丙方违约金20000元，超出30天甲方有权解除合同并由丙方承担由此造成的全部损失。若因丙方的原因造成工期延误，则甲方同意顺延乙方相应天数的工期。 2017年1月2日，海峡明珠公司与金螳螂公司签订一份《海峡明珠广场精装修工程补充协议》，约定在甲供石材全部完工后的2个月后作为工程竣工日期，但若因非丙方原因造成工期延期的，竣工日期相应顺延。同日，在双方签订的《配合管理协议》中载明甲供石材完工日期为2017年3月16日。工程竣工后，海峡明珠公司与金螳螂公司以及相关监理、设计单位共同签订一份《工程竣工验收证明书》，载明竣工日期为2018年6月22日，工程造价为98033600元；其中验收意见为讼争工程已按期完成设计及合同约定的各项工作内容，验收合格。 2018年12月24日，在福建平诚工程造价咨询有限公司出具的《工程结算审核书》中，海峡明珠公司和金螳螂公司共同确认讼争工程审核造价为43425766元（不含获得“闽江杯优质工程奖”30万元）；实际施工期935天，合计逾期695天，经建设单位确认，本工程工期逾期处罚不予处罚；综合考虑现场实际配合度及施工方另外提供延长保修期和延期付款备忘录，不予计取工期延误赔偿费用。 审理中，海峡明珠公司提交协议书和付款凭证，拟证明其因金螳螂公司逾期完工导致赔偿逾期交房损失共计10103446.82元。 金螳螂公司的质证意见为：1.对协议书的真实性不予认可，无法核实。经过核实原件，发现签字人员的身份没有其他身份证明加以佐证，其中有些信息是空白。其中有一份协议书中的公司是海峡明珠公司法定代表人的另一家公司，且该协议书没有其他证据加以佐证。对合法性没有异议。对关联性不予认可，海峡明珠公司已经免除了金螳螂公司所有交房的责任，故其损失与金螳螂公司无关。同时，每份协议书中第一段表明因不可抗力的影响实际交房时间与约定时间不一致，并不是金螳螂公司导致逾期交房。2.对付款凭证的真实性无法核实，关联性不予认可。因海峡明珠公司已经免除了金螳螂公司所有工期逾期的责任，海峡明珠公司任何赔偿的证据都不能证明金螳螂公司需要承担这些金额。 本院认为，海峡明珠公司与金螳螂公司签订的关于讼争工程的协议系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属合法有效，双方应依约履行。虽海峡明珠公司和金螳螂公司共同确认讼争工程逾期695天，但双方又同时约定“逾期处罚不处罚......不予计取工期延误赔偿费用”，结合双方就金螳螂公司另外提供延长保修期以及同意海峡明珠公司延期付款等约定，应认定海峡明珠公司已免除金螳螂公司逾期竣工的责任，其现要求金螳螂公司承担违约金、赔偿损失及保全费等主张，均无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 驳回厦门海峡明珠投资开发有限公司的诉讼请求。 本案案件受理费53271元，由厦门海峡明珠投资开发有限公司负担。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员  辛 鹏 二〇二〇年八月五日 代书记员  陈娟娟 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。