贵州省铜仁市碧江区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0602民初1877号原告：铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站。地址：铜仁市碧江区滑石乡芭蕉村小学门口。经营者：范明涛，男，1991年9月2日，汉族，江西省吉安市峡江县。委托诉讼代理人：任雪琴，贵州思嘉律师事务所律师，授权范围为特别授权。委托诉讼代理人：林旭，贵州思嘉律师事务所律师，授权范围为特别授权。被告：严江，男，1979年3月20日出生，汉族，住贵州省印江土家族苗族自治县。被告：铜仁市润源工程有限公司，住所地：贵州省铜仁市碧江区开发工业园区。法定代表表人：潘再金。原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站（以下简称盛汇租赁站）与被告严江、铜仁市润源工程有限公司（以下简称润源公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告盛汇租赁站的委托诉讼代理人林旭到庭参加诉讼。被告严江、润源公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。原告盛汇租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《钢管扣件顶托租赁合同》；2.判令两被告支付原告钢管、扣件、顶托建筑物设备租赁物租金10860元（扣减已支付租金45000元）；3.判令两被告支付原告违约金3258元；4.判令两被告支付原告租赁物上下车费、维修费24622元（扣件已付上下车费2410元）；5.判令两被告赔偿原告顶托租赁物费用1320元；6.判令两被告从2018年10月17日起至2020年4月30日止以36802元为基数按月利息2分支付资金占用利息13248.7元，并从2020年5月1日起至款项付清之日止以40060元为基数按月息两分支付原告资金占用利息；7.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年8月11日签订《钢管扣件顶托租赁合同》（以下简称《租赁合同》）。合同签订后，原告按照被告的要求已于2018年8月11日至16日陆续向被告交付了租赁物建筑材料设备。合同对建筑材料设备的租金结算、维修费用、上下车费用、毁坏赔偿及违约金等费用做了明确约定。但至今被告还有部分建筑设备租赁物未返还原告，被告应按约定向原告支付租金、上车费、维修费用、赔偿租赁物的赔偿等费用。经原告多次催收，被告总是推脱、欺骗。被告承诺在原告处所租用材料的租金在完工后10日内支付所有款项，如在承诺的时间内未支付，被告支付利息按每月两分结算（总金额）。但是被告并未按承诺时间支付所有款项，已经构成违约。综上，被告不诚信、不守约的行为已经严重侵犯了原告的合法权益与既得利益。为维护自己的合法权益，原告特起诉至人民法院，提出前述诉请请求。被告严江、润源公司未出庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2018年8月11日，原告盛汇租赁站（甲方）与被告润源公司（乙方）签订了一份《钢管、扣件、顶托租赁合同》，约定：乙方承建工程名称为2018梵净山饮用水博会展台建设项目，乙方施工地点是铜仁市民族风情园。根据乙方需求，甲方将租赁物物资钢管、扣件、顶托等租给乙方使用。合同期限自2018年8月11日至乙方还清租赁物资、结清账目为止，租用钢管约定250吨。租金：钢管每米/天0.0147元，扣件每个/天0.011元，顶托每套/天10.04元，接头每套/天0.03元。甲方提供数量以收发货单为准。计算租金起止日期以甲乙双方在收发货单上的签字为准。租金计算方式：按国家公历天数和本合同单价下不含税按日计算租金，每月结算租金一次，乙方每月底派人到甲方结算一次，结算日期为每月的最后一日，直至乙方所租赁物资材料全部还完为止。若乙方未按时派人到甲方结算，则以甲方租金计算明细上结算的金额为准，每月支付租金时间为次月的1至5日。租赁期间，乙方对租用物资应妥善保管，并承担维修保养费用（见附表一，即钢管维修每吨12元，扣件每套0.13元，顶托每套1元，钢管套头每套0.5元，钢管接头每个0.5元）。租赁物退还时，双方检查验收如有损坏、缺少、保管不善等，要按双方协商的价格（见附表二，即钢管每米12元，十字扣件每套4.5元，顶托每套10元，接管每个6元，套头每个6元，T型栓每套1.2元，顶帽每套3元，直接旋转扣5.5元），由乙方偿付赔偿金。乙方应按月交付租金给甲方，于每月一至五日将应付租金支付结清。乙方应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的千分之贰计算违约金至付清之日止。如乙方逾期60天不交租金，甲方可以单方终止合同。合同终止后至租赁物回收前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失。在租用过程中，乙方工程无论任何原因产生停工现象，甲方有权立即收回租赁物资，所产生费用由乙方承担，停工期间租金照常计算。套租钢管扣件搭配比例为2：1。每批租用的时间不足三个月按照三个月计算，超过三个月按实际天数计算。往返运输装卸堆码费用由乙方承担。甲方人员装卸堆码清点材料型号、上下车费包括在内，发货每吨16元，还货每吨18元由乙方现金支付给甲方，代工人收取。（注：租赁材料重量、材料上下车费计算标准：钢管260米为一吨，扣件800套为一吨，顶托250个为一吨，接管300个为一吨，钢管套头250个为一吨，工字钢70米为一吨）。晚上概不收发租用物资。合同签订地点和物资交接地点均为甲方库房。此外，合同还约定了出租变更等事项。被告润源公司在上述合同中盖有公章，经手人为被告严江。合同签订后，原告盛汇租赁站分批向被告润源公司交付了案涉租赁的建筑设备租赁物资，具体如下：2018年8月11日交付钢管11956.5米、扣件2900套（其中十字2000个、活动300个、接头600个）；2018年8月12日交付钢管15508米、扣件17330套（其中十字14000个、活动1530个、接头1800个）、顶托1000支、套筒600支，2018年8月15日交付钢管4556.6米、扣件7300套（其中十字6000个、接头1300个），2018年8月16日交付套筒2340支。以上钢管共计32021.1米、扣件27530套、顶托1000支、套筒2940支。被告润源公司在使用上述建筑设备租赁物后分批向原告盛汇租赁站退还了部分建筑设备租赁物，具体如下：2018年9月3日退还钢管541.5米，扣件6953套（其中无帽1368套），套管894支，顶托731支（其中无帽10支）；2018年9月30日退还钢管5788.7米（其中钢管变形22根）、套筒46支、扣件211套（其中扣件无帽31套）；2018年10月6日退还了钢管9845米（其中钢管变形19根）、扣件61个（其中无帽18套）、套筒92支；2018年10月7日退还十字扣件1600套、活动100套、直接300套（合计2000套），钢管4669.7米（其中钢管变形8根）、顶托160支、套筒510支、扣件1个；2018年10月11日退还钢管3903.8米（其中钢管变形27根）、套筒602支、顶托47支、扣件3499个（其中十字扣3138个、直接361个且扣件无帽713套）；2018年10月12日退还十字扣6270个、直接450个、活动210个，即6930个；2018年10月13日退还钢管4122.2米（其中钢管变形11根）、扣件23个、套筒30支、顶托1支；2018年10月16日退还钢管1068.3米、扣件7875个、套筒806支、顶托89支。以上合计钢管29939.2米、扣件27553个、顶托1028支、套筒2980支。原告盛汇租赁站在庭审中称被告润源公司2018年8月11日至2020年4月30日已经支付其租金4500元及上下车费2410元，尚欠租金10860元，及被告严江与案外人罗红是润源公司的收料人。2018年8月11日，被告润源公司向原告盛汇租赁站出具了一份《承诺书》，该承诺书载明：“铜仁市润源工程有限公司承诺在铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站所租用材料及租金在完工后壹拾天内支付所有款项，如在预定时间内未支付，铜仁市润源工程有限公司支付其利息，按每月计贰分利息（总金额）。承诺方：严江。并委托罗红收发签单。”被告严江在该承诺书上签名。以上事实，有原告提交的《钢管、扣件、顶托租赁合同》材料（发）货凭证、材料（收）货凭证、当事人陈述、庭审笔录为证，足以认定。原告出示的租赁一览表、上下车费及维修费计算清单、赔偿费计算清单系原告单方制作，无其他证据印证，达不到证明目的，本院不予认定。本院认为，原告盛汇租赁站与被告润源公司签订《钢管、扣件、顶托租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，双方当事人均应依合同约定全面履行合同义务。原、被告双方签订合同后，原告按约定向被告提供了建筑设备租赁物资，履行了自己的义务，而被告未按约定支付租金，根据合同约定，原告有权提出解除案涉合同，故关于原告要求解除与被告签订的案涉合同及要求被告支付租金10860元的诉请，本院予以支持。关于原告要求被告赔偿原告顶托租赁物的诉请，经查，原告于2018年8月11日至16日先后向被告润源公司交付租赁物顶托1000支，被告润源公司于2018年9月3日至10月16日退还原告租赁物顶托1028支，即不存在未返还租赁物顶托的情况，故关于原告的该诉请，本院不予支持。关于原告要求被告承担违约金及支付资金占用利息的诉请，本院认为，被告润源公司未按合同约定及其作出的书面承诺按期支付租金，原告有权按约要求其承担违约金及资金占用利息，本院予以支持，但原告要求的违约金及资金占用利息的数额过高，本院酌情按未付租金的30%予以调整即3258元。关于原告要求被告支付租赁物上下车费、维修费的诉请，本院认为，原告所提交的证据无法证实其产生了上下车费、维修费，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，原告应当承担对此举证不能的不利后果，故对原告的该诉请，本院不予支持。关于被告严江是否承担付款责任的问题。根据原告提供的证据仅证实被告严江系案涉合同的经办人及租赁物的收料人，不实案涉合同的相对方，故，被告严江不应承担案涉合同的付款责任。被告润源公司、严江经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，不影响对本案的审理和裁决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站与被告铜仁市润源工程有限公司于2018年8月11日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》；二、被告铜仁市润源工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站租金10860元；三、被告铜仁市润源工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站违约金、资金占用费共计3258元；四、驳回原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计566元，由原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站负担76元，由被告润源工程有限公司负担490元。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审 判 员  符 英二〇二〇年八月二十四日法官助理杨春芳代理书记员  刘佳红