广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初17145号原告：张志飞，男，1975年11月20日出生，汉族，住址广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：杨帆，北京市浩天信和（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭庆杰，北京市浩天信和（深圳）律师事务所律师。被告：董博淳，男，1963年11月11日出生，汉族，住址广东省深圳市福田区。被告：李正兰，女，1975年7月13日出生，汉族，住址广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：周娅群，广东万诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄庆旭，广东万诺律师事务所实习律师。被告：深圳市加里红杉投资有限公司，住所地深圳市福田区莲花街道福中社区彩田路**中银大厦**13B，统一社会信用代码91440300683780789H。法定代表人：董博淳。上列原告诉被告借款合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序于2020年6月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭庆杰、被告董博淳、被告李正兰及其委托诉讼代理人周娅群、黄庆旭，被告深圳市加里红杉投资有限公司（以下简称加里公司）法定代表人董博淳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.请求判令被告董博淳向原告返还借款2500000元；2.请求判令被告董博淳向原告支付以2500000元为基数，按月1%的标准计算的借款利息，自2018年11月23日起计算至全部清偿之日止，暂计至2020年1月13日为317500元；3.请求判令被告董博淳向原告支付以2817500元为基数按日万分之一的标准计算的违约金，自2019年1月23日起计算至全部清偿之日止；4.请求判令被告董博淳承担本案律师费50000元；5.请求判令被告董博淳承担本案诉讼保全担保费2254元；6.请求判令被告李正兰、被告加里公司对上述1至5项诉讼请求承担连带清偿责任；7.请求判令三被告承担本案全部诉讼费用。当庭增加诉讼请求：1、解除双方的《借款担保协议》；2、请求判令原告作为抵押权人，对被告加里公司提供抵押的位于深圳市福田区变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2018年1月22日，本案被告董博淳向原告借款250万元，借款期限12个月。同日，原告与被告董博淳签订了《借款协议2》，约定被告董博淳以借款总额百分之一的标准向原告支付上一月借款利息，并约定被告董博淳逾期还付本息须按本息总额日万分之一的标准支付违约金，被告加里公司为被告董博淳连带责任保证人。协议约定被告董博淳、加里公司如未按时还本付息，原告因追讨欠款发起诉讼的一切相关费用均由被告董博淳承担，被告加里公司承担连带保证责任。被告董博淳于2018年11月23日起拒绝支付借款利息，且借款期限到期后，经原告多次催讨,被告加里公司提供抵押担保。但此后仍未依约还款。本案借款事实发生在被告董博淳与被告李正兰婚姻存续期间，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”。因此，被告李正兰应对原告诉请事实负连带清偿责任。被告董博淳及加里公司共同辩称，1、本案借款协议及本金金额属实，异议在于这份协议中重新约定了借款期限为2年，截止日期是2020年11月21日，协议中有两个相互矛盾的条款，第三条约定“甲方不得逾期支付利息，如果支付利息逾期30天，乙方可以解除本合同并要求收回全部本金”，第四条约定“甲乙双方均不得提前终止本协议”，且根据这个协议加里公司已经将两个商铺抵押给了原告，因此根据这个协议，借款到期时间为2020年11月21日；2、该笔借款实际上是委托理财。被告董博淳是加里公司法人，也是深圳市万家兄弟电子商务有限公司的实际控制人，与原告是老乡，原告想投钱到万家兄弟P2P平台，又不想注册，鉴于两人当时关系不错被告就答应以借款形式收钱；款项到账以后用于加里公司的经营，加里公司为P2P平台提供担保。这笔钱是被告董博淳个人名义借的，加里公司做担保，因为是公司的事情，当时就没有告诉其妻子李正兰，直到后来还不上钱了，原告才找到李正兰。被告李正兰辩称，1、原告起诉的是被告董博淳的个人债务，被告李正兰当时根本不知情，这么大额的钱款是用在了公司经营的P2P平台上，从被告加里公司提供担保、提供抵押的情况就可以看出钱款的用途是用在公司经营，没有用在家庭生活。2、被告董博淳与李正兰早在2019年已经离婚，双方也约定了各自债务各自负担，本案的借款金额也明显超出日常家庭生活所需。经审理查明，2018年1月22日，原告与被告董博淳、被告加里公司签订《借款协议2》，约定被告董博淳向原告借款250万元，借款期限至2019年1月22日，借期内年利率12%，每月23日支付上月利息；借款人违约的，需按日万分之一支付违约金；被告加里公司承担连带保证责任。2018年1月22日，原告向被告董博淳转账250万元。2019年5月10日，因被告董博淳未能依约还本付息，原告与被告董博淳、被告加里公司签订了一份《借款担保协议》，约定借款期限延长至2020年11月21日，借期内利率仍为月1%，继续按月付息。合同第三条约定，借款人不得逾期支付利息，如逾期达到30天，出借人有权解除合同，收回全部本金，同时借款人应按本金250万元日千分之五的标准支付违约金至本息付清为止。合同第四条约定，双方均不得提前终止本协议，如需续借，另行协商。第五条约定，为了担保还款，担保人加里公司继续承担连带保证责任，并提供位于深圳市福田区两套房产〔房产证号：粤（2016）深圳市不动产权第××号、粤（2016）深圳市不动产权第**）〕进行抵押担保，担保范围为全部借款本息，担保期限至2020年11月21日。上述协议签订后，双方办理了抵押登记，原告取得抵押权《不动产登记证明》〔证书编号：粤（2019）深圳市不动产证明第0114982号、粤（2019）深圳市不动产证明第0114983号〕。2019年7月12日，被告董博淳与被告李正兰办理离婚登记。原告庭审时针对被告的当庭答辩，增加诉讼请求要求解除《借款担保协议》，确认利息还至2018年11月23日，此后拖欠未付，被告未提出异议及反驳举证。另查明，原告未在法庭辩论终结之前提交律师费、保全担保费的相关证据。以上事实有《借款协议2》、《借款担保协议》、银行转账电子凭证、《不动产登记证明》〔证书编号：粤（2019）深圳市不动产证明第0114982号、粤（2019）深圳市不动产证明第0114983号〕、离婚证、庭审笔录为证，本院予以确认。本院认为，原告与被告董博淳之间的借贷事实，有《借款协议2》、《借款担保协议》、银行转账电子凭证为证，证明双方有成立借贷关系的意思表示，且借款已实际发生，本院予以确认。被告董博淳在《借款担保协议》签订后，仍未依约按月付息，该合同关于双方不得提前终止协议的约定是指依约履行情形下不得随意终止；现借款方未依约还息，已构成违约，原告依照合同第三条的约定诉请解除合同，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告董博淳应依约归还借款本金250万元。关于借期内利息，原告自认已归还至2018年11月23日，被告未予反驳举证，本院依法采信原告的主张，被告董博淳应自2018年11月24日起继续按照年利率12%支付利息。关于违约金，原告诉请自2019年1月23日起按照日万分之一标准计算，已低于《借款担保协议》第三条的约定，本院予以认可；但原告诉请按照原《借款协议2》约定以尚欠本息总额为违约金计算基数，不符合《借款担保协议》第三条的约定，双方真实意思应以在后的合同为准；且本案双方属民间借贷关系，计收复利缺乏法律依据。被告加里公司在《借款协议2》、《借款担保协议》中承诺承担连带保证责任，依法需对上述债务承担连带清偿责任。在依法办理了抵押登记后，原告合法取得了抵押权，有权就依法处分抵押物（深圳市福田区）所得之价款优先受偿。关于原告对被告李正兰的诉求，依据最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。涉案借款金额远远高于相关部门公布的深圳市城镇居民年人均生活消费性支出标准，借款用途并非夫妻共同生活所需亦非基于夫妻共同意思表示，依上述规定，原告该项诉求本院不予支持。原告诉请的律师费及保全担保费，至法庭辩论终结时尚未提交相关证据，本院不予照准。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、解除原告张志飞与被告董博淳、被告深圳市加里红杉投资有限公司之间于2019年5月10日签订的《借款担保协议》；二、被告董博淳应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张志飞偿还借款本金2500000元；三、被告董博淳应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张志飞支付利息（以本金2500000元为基数，自2018年11月24日起，按照年利率12%标准，计至实际清偿之日止）；四、被告董博淳应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张志飞支付违约金（以本金2500000元为基数，自2019年1月23日起，按照日万分之一标准，计至实际清偿之日止）；五、被告深圳市加里红杉投资有限公司对被告董博淳上述债务承担连带清偿责任；六、原告张志飞对抵押物〔位于深圳市福田区，不动产权证号：粤（2016）深圳市不动产权第××号、粤（2016）深圳市不动产权第××号〕享有抵押权，有权就依法处分抵押物所得之价款优先受偿，不足部分由被告董博淳继续清偿；七、驳回原告张志飞的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费30558.2元，保全费5000元（均已由原告预交），合计35558.2元，由原告负担626元，被告董博淳、被告深圳市加里红杉投资有限公司负担34932.2元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内（涉外、涉港澳台当事人可在判决书送达之日起三十日内），向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。当事人提出上诉的，应在收到缴费通知次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，将按自动撤回上诉处理。审 判 长 吴   爽人民陪审员 孙 玉 萍人民陪审员 胡 秀 传二〇二〇年八月二十四日书 记 员 段雅（代）