湖南省汝城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1026民初1169号 原告：彭松，男，1987年9月2日出生，汉族，住湖南省汝城县。 委托诉讼代理人：田思源，湖南水正兰律师事务所律师。被告：单永祥，男，1970年2月23日出生，汉族，住湖南省衡东县。 被告：安仁县星城建筑有限责任公司，住所地安仁县城关镇安仁大道**。 法定代表人:肖文平。 原告彭松与被告单永祥、安仁县星城建筑有限责任公司（以下简称“星城公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告彭松的委托诉讼代理人田思源到庭参加诉讼，被告单永祥、星城公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告彭松向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即向原告支付租金30033元、逾期付款违约金(以欠付租金30033为基数，违约金按每月5%的标准计算从2017年9月8日起计算至清偿之日止)。2、本案的诉讼费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费等)由两被告承担。事实与理由：2017年2月19日，被告因工程需要向原告租赁轮扣式脚手架，双方当日签订《轮扣式脚手架租赁合同》，约定:1.甲方将轮扣式脚手架租给乙方使用，使用期限暂定为30天，使用时间不足30天按30天计取租金，超过30天按实际使用天数计取租金。2.合同签订后乙方向甲方支付5000元作为押金，乙方在每月3日前必须将上月租金结清，乙方在退还最后一批物品时必须与甲方办理好所有结算并在当月将所有租金全部付清，否则从次月起每月按所欠租金的5%向甲方支付违约金直至租金全部清付为止。3.物品租金:轮扣式脚手架的租金计算方式按长度以米为单位，每米每天的租金为0.016元，顶托每个每天的租金为0.03元。4.乙方租用物品的提货、送回地点均为甲方仓库，装卸及运输费用均由乙方负责。合同签订后，被告支付原告押金5000元，被告将租赁物从原告仓库取走，但被告未按照合同约定向原告支付租金，后被告陆续将部分租赁物及部分租金归还原告，现扣除5000元押金后，被告尚欠原告租金30033元。原被告签订的《轮扣式脚手架租赁合同》依法成立，合法有效，被告应当按照双方的约定付清租金，现在被告的逾期付款行为损害了原告的合法权利，在多次向被告催讨欠款未果的情况下，特提起诉讼，望判如所请。 被告单永祥未答辩。 被告星城公司未答辩、未举证。 当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，现认定如下： 1、原告提交《轮扣式脚手架租赁合同》，拟证明：2017年2月19日，原告与两被告签订《轮扣式脚手架租赁合同》,合同中明确约定了租赁物用于施工地点、合同履行地和费用负担、乙方（单永祥）交付押金情况、租金收费标准、租金计算方式、租金支付期限和违约责任、乙方负担租赁物的维修费用等，该合同不违反法律强制性规定，合法有效。经审查，该证据符合真实性、合法性、关联性原则，本院予以确认。 2、原告提交送货单、租出单、租出丢损单、租出回收单、租出费用明细报表、客户明细账，拟证明:两被告向原告租赁设备所产生的费用及返还部分租赁物的事实，截止2020年6月6日被告尚欠原告租赁设备费用30033元。经审查，对送货单、租出单、租出回收单、租出丢损单中有单永祥、单某平签字确认的部分予以确认，对租出费用明细报表、客户明细账能与其他证据相吻合部分予以认定。 3、原告提交《授权委托书》、中国建设银行账户交易明细，拟证明:单永祥与原告曾经对尚欠租赁费进行过一次结算，两被告尚欠原告租金共计50033元，后星城公司于2020年1月22日偿还20000元给原告，现尚欠金额为30033元。经审查，本院通过微信向单永祥核实《授权委托书》，单永祥认可由其出具，予以确认；中国建设银行账户交易明细符合真实性、合法性、关联性原则，予以确认。 4、原告提交《汝城经济开发区三星工业园建业路口标准厂房一期建设工程中标公示》，拟证明:合同约定的租赁物使用地项目由星城公司施工方进行建设。该证据经本院调查核实属实，予以确认。 5、被告单永祥通过微信向本院提交一份《汝城县三星工业园建业路口1#、2#标准厂房劳务承包合同》，并陈述涉案租金应由星城公司承担。经审查，该证据与本案其他证据相互印证，本院予以确认。 本院为核实原告提交的《汝城经济开发区三星工业园建业路口标准厂房一期建设工程中标公示》，依法从湖南汝城经济开发区管理委员会调取了《中标通知书》、《湖南省建设工程施工合同-合同协议书》，并当庭出示质证，原告无异议，证据符合真实性、合法性、关联性原则，本院予以确认。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定如下事实： 2016年9月2日被告星城公司中标汝城经济开发区三星工业园建业路口标准厂房一期建设工程（以下简称“标准厂房一期工程”），2016年9月11日被告单永祥以包人工、包辅材（除钢筋、水泥、河砂、砾石、石灰等主材料外）、包安全、包机械设备、包工期等承包方式承包标准厂房一期工程的劳务工程，2016年9月28日被告星城公司作为标准厂房一期工程的承包人与发包人汝城县某某有限公司签订《建设工程施工合同》。2017年2月19日，出租方彭松（甲方）与承租方单永祥（乙方）签订《轮扣式脚手架租赁合同》，合同约定：彭松将轮扣式脚手架租给单永祥使用，使用时间不足60天按60天计取租金，超过60天按实际使用天数计取租金，租金的计取时间从物品进入单永祥工地时间至单永祥退换物品时间为止；合同签订后单永祥向彭松支付5000元作为押金，彭松开始向单永祥送货，单永祥每月3日以前必须将上月租金付给彭松（不含税），单永祥在退还最后一批物品时必须与彭松办理好所有结算并在当月将所有租金全部付清，彭松将押金退回，否则从次月起每月按所欠租金的5%向彭松支付违约金直至租金全部付清为止；轮扣式脚手架的租金计算方式按长度以米为单位，每米每天的租金为0.018元，顶托每个每天的租金为0.025元；单永祥指派单某平为租用物品的合法收货人；租赁物品仅限在汝城三星工业园建业路口标准厂房一期工地使用。彭松在合同的甲方处签名，单永祥在乙方处签名、星城公司在乙方处加盖公章。合同签订后彭松向单永祥提供租赁物。2019年12月22日，单永祥向彭松出具《授权委托书》，内容为“本人单永祥在汝城县三星工业园承建建业路口标准房一期工程，租赁彭松轮扣式脚手架，租金50033元，现委托星城公司将此款直接支付给彭松，其法律后果由单永祥承担”。 在庭审过程中，原告彭松陈述已收到被告单永祥的押金5000元（已抵扣租金）及被告星城公司于2020年1月23日通过以肖某鑫的银行卡转账的方式偿还其租金20000元，尚欠30033元。 本院认为：本案的争议焦点是： 一、租金的承担责任主体以及尚欠租金的金额如何确定。 被告星城公司承包标准厂房一期工程后将该工程的劳务分包给被告单永祥，被告单永祥在从事劳务过程中与原告彭松签订《轮扣式脚手架租赁合同》，被告星城公司与被告单永祥在合同的落款处共同作为乙方分别盖章和签名，该合同是各方当事人的真实意思表示，合法有效。原告彭松按照合同履行了提供租赁物的义务，被告单永祥应依约支付租金，被告单永祥2019年12月22日出具的《授权委托书》认可租金为50033元，原告彭松在庭审中自认《授权委托书》中的租金50033元系其与被告单永祥经过结算后单永祥尚欠的租金金额，以及2020年1月23日被告星城公司通过肖某鑫的银行卡转账支付20000元租金现尚欠租金30033元，故可以认定被告单永祥尚欠原告彭松租金30033元。被告星城公司承包标准厂房一期工程后将该工程的劳务分包给单永祥，单永祥签订《轮扣式脚手架租赁合同》所租赁的物品也是用于标准厂房一期工程，被告星城公司在合同上与单永祥共同作为乙方盖章，且星城公司亦会在工程建设中获得一定的利益，因此被告星城公司应对被告单永祥尚欠租金承担连带清偿责任。 二、违约金金额如何确定。 1、《轮扣式脚手架租赁合同》约定“从次月起每月按所欠租金的5%支付违约金直至租金全部付清为止”，目前原告彭松所提供的证据中只有《授权委托书》可以清楚证实2019年12月22日单永祥尚欠租金50033元，那么从次月起才能计算违约金，2020年1月23日已支付租金20000元，则自2020年1月23日起以30033元为基数计算违约金。2、支付违约金作为违反合同的责任承担方式之一，具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少”，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》规定“当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，可以认定为过分高于造成的损失”。本案中原告彭松的经济损失除租金外，主要是租金占用期间的利息损失，原告未再提供证据证实还有其他损失，故《轮扣式脚手架租赁合同》中约定的违约金明显过高，应予调整。对利息损失的计算，应参照全国银行间同业拆借中心授权公布的2020年1月20日贷款市场报价利率1年期4.15%、5年期以上4.8%，按1年期4.15%逾期罚息利率上浮50%为6.225%计算。综上，被告单永祥应自2020年1月23日起按年利率6.225%支付违约金至租金付清为止，被告星城公司对该款负连带清偿责任。 被告单永祥、星城公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，是对其诉讼权利的放弃，所产生的不利后果由其承担。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一、二款，第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告单永祥在本判决生效后十日内向原告彭松支付租金30033元，并自2020年1月23日起按年利率6.225%支付违约金至租金付清为止；被告安仁县星城建筑有限责任公司对前述款项承担连带清偿责任。 二、驳回原告彭松的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费551元，减半收取275.5元，由被告单永祥、安仁县星城建筑有限责任公司负担。负有承担诉讼费义务的当事人限在本判决书发生法律效力之日起七日内向本院交纳。期满拒不交纳的，本院将依法强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  邓慧丽 二〇二〇年八月二十一日 书记员  朱文娟 附:本案相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。