贵州省贵阳市观山湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0115民初6258号 原告：贵阳市鑫源路桥模板租赁有限公司，住所地贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区国家高新区金阳科技产业园标准厂房辅助用房**，统一社会信用代码：91520115094497053N。 法定代表人：杨丰军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吕金正，河南国基律师事务所律师，执业证号：14101201810061387。 委托诉讼代理人：王旭谦，河南国基律师事务所律师，执业证号：14101201211454125。 被告：贵州富强建筑工程有限公司遵义第一分公司，住所，住所地贵州省遵义市红花岗区海尔大道蟠桃路商住楼负****商住房社会信用代码：91520300308842095B。 负责人：罗洪武，职务不详。 委托诉讼代理人：汤枫，贵州鼎尊律师事务所律师，执业证号：15201201710250363。 被告：贵州富强建筑工程有限公司，住所，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区锦江路创业中心**社会信用代码：91520114697532276M。 法定代表人：粟顺友，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周明，男，汉族，1972年7月29日出生，住四川省绵阳市游仙区，该公司员工。 被告：核工业西南勘察设计研究院有限公司，住所地成都市锦，住所地成都市锦江区二环路东四段**码：91510000727474928K。 法定代表人：杨金川，该公司董事长。 委托诉讼代理人；周绍进，四川迪扬律师事务所律师，执业证号：15101201910081805。 原告贵阳市鑫源路桥模板租赁有限公司（以下简称鑫源公司）与被告贵州富强建筑工程有限公司遵义第一分公司（以下简称富强遵义分公司）、贵州富强建筑工程有限公司（以下简称富强公司）、核工业西南勘察设计研究院有限公司（以下简称研究院）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吕金正，被告富强遵义分公司的委托诉讼代理人汤枫、被告富强公司的委托诉讼代理人周明、被告研究院的委托诉讼代理人周绍进到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告鑫源公司向本院提出诉讼请求：1.解除三方于2017年2月18日签订的《物资租赁合同》；2.三被告向原告支付至2019年7月31日所欠租金76,971.8元，并按照71.4元/天，支付自2019年8月1日起至实际返还全部模板或付清全部模板赔偿款之日止的租金；3.三被告向原告返还12015模板85块、10015模板17块，不能返还原物的，照价赔偿原告66,991.9元；4.三被告向原告支付维修费13,194.5元、装卸费1412.2元；5.三被告向原告支付违约金30,594.18元（暂计算至2019年7月31日，之后以76,971.8元为基数按照日万分之6.6的标准计算至实际付清之日）；6.本案的诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年2月18日，原告与被告富强遵义分公司、研究院设立的遵义项目部签订了《物资租赁合同》，由二被告共同租赁原告建筑设备物资。合同签订后，二被告于2017年2月18日拉走10015模板200块，2017年2月28日拉走10015模板100块、12015模板200块，2017年3月14日拉走12015模板100块。之后陆续归还部分租赁物资。至今仍有部分租赁物没有归还，包括：12015模板85块、10015模板17块，上述物资价值66,991.9元。在已经返还的模板中，存在报废、缺损等情况，维修费用为13,194.5元。被告提走物资后，未按照合同约定及时交付租金，截止到2019年7月31日产生的租金共计86,971.8元。但是二被告仅向原告支付10,000元押金，仍拖欠租金76,971.8元。按照合同约定，二被告应当承担违约责任。被告富强遵义分公司系被告富强公司的分公司，富强公司应当承担民事责任，研究院作为遵义项目部的设立法人，依法应当承担共同承租人的法律责任。故原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，希望支持如前诉请。 被告富强遵义分公司辩称，1.对于原告的诉请一同意解除合同。2.经过我方统计，所欠原告的租金应该为31,922.4元减去已经支付的保证金1万元，尚欠租金21,922.4元。3.我方已于2017年6月20日将所有的租赁物返还给原告。4.对于原告请求的维修费、装卸费我们不能核实金额，请原告提供相应的依据。5.我方没有违约行为，不应承担违约金，且原告的违约金过分高于其损失和法律的规定，依法不应得到支持。 被告富强公司辩称，总公司不知情，主要是分公司在操作和施工。 被告研究院辩称，我公司没有与原告或者授权其他人与原告签订任何合同，我公司未从原告处租赁任何物资，因此，我公司与原告不存在任何合同关系，请求法院驳回其要求我公司承担相关责任的诉请。 本院经审理认定事实如下：2017年2月13日，原告（甲方）与被告富强遵义公司（乙方）、案外人核工业西南勘察设计研究院有限公司遵义项目部（丙方，以下简称研究院遵义项目部）签订《物资租赁合同》一份，主要约定：1.丙、乙共同租用甲方物资用于经开区建设工程；2.10015钢模板类0.4元/平方/天（赔偿价格574.2元），12015钢模板类0.4元/平方/天（赔偿价格673.2元），6015钢模板类0.4元/平方/天；3.本合同租用数量以出库单为准，租用时间预计自2017年2月18日至2017年5月18日；4.租赁物资的品名、规格、数量以实际出库单注明为准。退货时的品名、规格、数量应与出库单上注明一致。未经特别注明，丝杆长度不低于560mm，直径不低于36mm，托撑槽板为120mm*150mm，底座底板为120mm*120mm，不符合以上长度、直径及尺寸，双方均有权拒收；5.乙方指定“贺仁华”办理签收租赁物资、款项支付及相关文件的签署事宜；6.租赁期限以实际发生为准；7.本合同结算以《租赁物资出库单》、《租赁物资入库单》、《物资数量核对表》及《租金结算清单》为租费计算依据，结算表以甲方财务出具的为准；8.甲方在签订本合同时收取承租方财产押金10,000元。租赁物资退还后，扣除租金、运费、丢废赔偿及修理费后的余款，甲方在七个工作日内无息退还；9.乙方未能在本合同中约定的付款期限内交纳租赁物资及相关费用，视为乙方没有能力履行本合同，甲方有权单方面解除本合同，并收回全部租赁物资及相关费用，每逾期一日向甲方支付逾期金额的0.5%的违约金，由此造成的损失由乙方承担。合同结尾落款处加盖原告印章、被告富强遵义分公司印章、案外人研究院遵义项目部印章。合同附件载明各规格钢模板的丢失赔偿价格、报废赔偿价格、维修保养费等。 合同签订后，原告于2017年2月18日、2月28日、3月14日向承租单位“富强遵义分公司”运送模板，共计运送100151*1.5规格300块，120151.2*1.5规格140块，制作出库单三张，均注明“此单装车费未付”，均有“贺仁华”签名。2月28日的出库单中备注“此单1.2m*1.5mm系加厚钢模板”。 2017年2月19日，原告出具《收据》一张，确认收到被告富强遵义分公司支付的1万元押金。 2017年6月20日，原告收到承租单位“富强遵义分公司”运回的模板120151.2*1.5规格55块，100151*1.5规格283块。原告制作入库单1张，备注“此单含非正常打孔167个，少筋板30个，少边筋1m2根，含变形2块，含1m*1.5m报废19块”。送货人处有“贺仁华”签名。 2019年7月31日，经原告结算并制作《结算单》，载明被告富强遵义分公司及案外人研究院遵义项目部未归还的12015规格钢模板85块，赔偿金额57,230.5元，10015规格钢模板17块，赔偿金额9761.4元，维修费合计13,194.5元。制作《租金结算清单》，载明100151*1.5规格钢模板0.6元/1.5平方（即0.4元/平方），120151.2*1.5规格钢模板0.72元/1.8平方（1.2*1.5=1.8，即0.4元/平方），从2017年2月18日计算至2019年7月31日，租金分别为29,404.2元、57,567.6元，共计86,971.8元。制作《违约金清单》，按照日利率0.066%计算，违约金共计30,594.18元。 另查明，原告提交的《照片》显示：通知，经公司项目部决定，即日起非本项目部工作人员，一律不允许在食堂用餐，一经发现严格处理。落款日期为2016年12月15日，落款处加盖“核工业西南勘察设计研究院有限公司遵义项目部”印章。 上述事实，有当事人陈述、《物资租赁合同》、《收据》、出库单、入库单、《结算单》、《租金结算清单》、《违约金清单》、照片等证据在卷佐证，并经庭审举证、质证及本院审查，可以认定。 本院认为，被告研究院辩称案涉项目虽是其承建，但其未刻制或授权他人刻制、使用项目部印章，案涉《物资租赁合同》中“研究院遵义项目部”印章也不是其加盖。其仅在遵义设立分公司，以便在当地承揽工程项目，并刻有分公司公章、合同专用章。经查，在案涉项目建设过程中，被告研究院无论以其遵义分公司名义或项目部等名义，对内或对外均会产生大量加盖公章的资料文件，但被告研究院均未向本院提交，与常理不符；其次，原告向本院提交的“通知”上加盖研究院遵义项目部印章，足以说明研究院遵义项目部印章存在并对外使用过。故对被告研究院的辩解，本院不予采信。项目部是工程承包企业为履行项目合同而临时组建的项目管理组织机构，项目部在施工需要的范围内进行买卖、租赁、借贷等商事行为，该行为的后果应当由工程承包企业负担，故本案中“研究院遵义项目部”签订案涉租赁合同所产生的债务，应由本案被告研究院承担。 案涉《物资租赁合同》合法有效，原告按约供应租赁物资，两被告未按约支付租金及费用，构成违约。被告富强公司同意解除案涉租赁合同，被告研究院虽未明确表示同意解除案涉合同，但两被告在原告向本院提起诉讼后仍未履行支付义务，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，本院对原告诉请第一项予以支持； 被告富强遵义分公司主张租金应为21,922.4元，且于2017年6月20日已将所有租赁物返还给原告。经查，原告供应的100151*1.5规格300块，120151.2*1.5规格140块，被告富强遵义分公司返还的模板120151.2*1.5规格55块，100151*1.5规格283块，余10015规格17块、12015规格85块未返还，且入库单中备注此单含非正常打孔167个，少筋板30个，少边筋1m2根，含变形2块，含1m*1.5m报废19块”，入库单有合同约定的经办人贺仁华签名，原告制作的《结算单》中，除变形的模板为3块，与入库单中备注的2块不一致以外，其余的均能一一对应，故对被告富强遵义分公司辩解，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”、第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”、第一百零七“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十六条第一款“承租人应当按照约定的期限支付租金。”的规定，两被告欠付原告租金86,971.8元，原告诉请76,971.8元租金已抵扣被告富强遵义分公司支付的1万元押金，被告富强遵义分公司与被告研究院应向原告支付截至2019年7月31日的租金76,971.8元； 依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”被告富强遵义分公司与被告研究院尚余10015规格钢模板17块、12015规格钢模板85块未返还，应向原告返还，且此部分材料应从2019年8月1日起按照合同约定日租金标准继续计算租金，但因被告归还完毕的日期尚不能确定，故本院支持原告该项诉请至本判决确定的履行期限为止。若此期间被告有归还行为，则按照合同约定的日租金标准作相应扣减；若不能返还则应按照合同约定的赔偿价格赔偿原告损失66,991.9元； 被告富强遵义分公司归还的材料中需要维修的部分已在入库单中注明，原告制作的结算表中均按照合同约定的维修费用计算，扣除结算表中多计算的一块变形模板维修费50元，被告富强遵义分公司与被告研究院应向原告支付维修费13,144.5元； 针对原告诉请的装卸费，合同中约定装车费20元/吨、卸车费20元/吨，在三张出库单上均注明了“此单装车费未付”，但合同中约定的计算方式按重量计算，原告未提交证据证明案涉租赁材料的实际重量，装车费亦未写明具体金额，但装车费实际产生，且经合同经办人确定，故本院酌情支持500元； 针对原告诉请的违约金30,594.18元，案涉合同中对违约金进行了约定，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，被告富强遵义分公司与被告研究院未按约支付租金及费用，给原告造成损失，应向原告支付违约金。但本院认为违约金兼具补偿和惩罚的双重属性，其一方面填补违约方对于守约方造成的实际损失，另一方面对于违约方进行惩罚，以确保合同得到实际履行。，本院已支持二被告未归还的模板继续计算租金，原告的损失已得到部分填补，故本院根据涉案合同实际履行情况、被告方的违约程度等因素，结合公平原则和诚实信用原则，本院酌情支持1万元，超出部分不予支持； 被告富强遵义分公司为被告富强公司的分公司，虽不具有独立法人资格，但其有自己的事务场所和办事机构，具有总公司拨付的营运资金和授权管理财产。依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第七十八条规定，被执行人为企业法人分支机构不能清偿债务时，可以裁定企业法人为被执行人，分公司的财产在对前述款项不足以清偿时，总公司对其分公司债务承担补充责任。故在本案中，被告富强公司应对富强遵义分公司的债务承担补充责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条第一款、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条第一款、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决如下： 一、解除原告贵阳市鑫源路桥模板租赁有限公司与被告贵州富强第一建筑工程有限公司遵义第一分公司、被告核工业西南勘察设计研究院有限公司（遵义项目部）于2017年2月18日签订的《物资租赁合同》； 二、被告贵州富强建筑工程有限公司遵义第一分公司及被告核工业西南勘察设计研究院有限公司于本判决生效之日起10日内向原告贵阳市鑫源路桥模板租赁有限公司支付截止2019年7月31日的租金76,971.8元、维修费13,194.5元、装卸费500元、违约金10,000元，共计100,666.3元； 三、被告贵州富强建筑工程有限公司遵义第一分公司及被告核工业西南勘察设计研究院有限公司于本判决生效之日起10日内向原告贵阳市鑫源路桥模板租赁有限公司归还12015模板85块、10015模板17块，且此部分材料按照71.4元/天，从2019年8月1日起计算租金至本判决生效之日止，若期间被告贵州富强建筑工程有限公司遵义第一分公司及被告核工业西南勘察设计研究院有限公司有归还行为，则按照合同约定的日租金标准作相应扣减，若不能返还则赔偿66,991.9元； 四、被告贵州富强建筑工程有限公司对判决第二项、第三项债务，在被告贵州富强建筑工程有限公司遵义第一分公司的财产不足以清偿时承担补充责任； 五、驳回原告贵阳市鑫源路桥模板租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取2141元，由被告被告贵州富强建筑工程有限公司遵义第一分公司及被告核工业西南勘察设计研究院有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。 审判员  王娇 二〇二〇年八月十四日 法官助理雷晓星 书记员周山琴