上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初2774号原告：上海橡楠网络科技有限公司,住所地中国(上海)自由贸易试验区郭守敬路****楼**。法定代表人：卢思琦,董事长。委托诉讼代理人：江琳，女。委托诉讼代理人：张森，上海市尚法律师事务所律师。被告：上海星君意房地产经纪有限公司,住所地上海市杨浦区,住所地上海市杨浦区黄兴路****v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：杨秀珍，职务不详。被告：向先伍,男，1977年2月25日生。原告上海橡楠网络科技有限公司(以下至判决主文前简称橡楠公司)诉被告上海星君意房地产经纪有限公司(以下至判决主文前简称星君意公司)合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2020年5月25日公开开庭进行审理，原告橡楠公司的委托诉讼代理人江琳、张森，被告向先伍到庭参加诉讼，被告上海星君意房地产经纪有限公司经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理，木案现已审理终结。原告橡楠公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告星君意公司归还原告人民币129,087.45元；2、判令被告星君意公司立即向原告支付自2019年10月17日起至实际付款之日止，以129,087.45元为基数，按日千分之一计算的违约金；3、判令被告向先伍对被告星君意公司上述还款义务承担无限连带担保责任。事实及理由：2018年4月27日,被告星君意公司与原告签订了编号为YNHZKJXXXXXXXXXXXXA的《蜂鸟屋合作框架协议》,约定由原告向被告提供融资撮合、租房分期信息等服务,而后通过原告撮合,被告星君意公司获得融资款397,156.08元。2018年5月2日,被告向先伍向原告提供YNHZKJXXXXXXXXXXXXA-BZ001的《担保函》,约定由被告向先伍对上述《蜂鸟屋合作框架协议》项下被告星君意公司应偿还的全部融资款项及费用向原告提供自然人无限连带保证担保责任。2019年1月22日，被告星君意公司向原告提供《承诺函》，承诺于2019年3月1日前结清其所积欠原告的融资款本金及利息/费用20余万元，若未能按时支付上述款项,被告自愿承担所有法律责任并赔偿原告所有损失。然自被告承诺还款以来,被告一直以经营困难为由恶意拖欠不予归还,经原告及相关工作人员多番催款,被告仍未支付。截至2019年10月10日,被告星君意公司剩余应归还款项本金为129,087.45元,违约金1,612.51元。2019年10月11日,原告发函要求被告于2019年10月15日结清剩余上述款项,然被告并未如期履行。因被告的行为已实际构成违约,应当承担相应的违约责任,为此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,原告特诉至法院,恳请依法裁判。被告星君意公司未进行答辩。被告向先伍辩称，1、原告诉讼主体不适格。2、原告起诉案由与事实不符。3、原告为被告星君意公司撮合融资的具体数额以及为被告星君意公司垫资的数额本被告均不知晓。原告所称原告和被告星君意公司的财务人员对账确定撮合融资的具体数额以及为被告星君意公司垫资的具体数额，没有通知本被告。2019年5月，被告星君意公司各股东包括本被告对被告星君意公司对外债务进行清偿时，由于原告未将上述情况通知本被告，导致清偿时没有考虑到上述债务。综上，请求驳回对本被告的诉讼请求。经审理查明，2018年4月27日,甲方(公寓经营方)：被告星君意公司与乙方：原告橡楠公司签订了编号为YNHZKJXXXXXXXXXXXXA的《蜂鸟屋合作框架协议》,约定：1.1橡楠公司：是一家通过互联网技术为公寓经营企业及公寓的租客提供相关信息技术服务的网络科技公司,即本协议的乙方。1.2蜂鸟屋平台：是由橡楠公司自行研发并且运营的互联网平台,包含为公寓租客提供信息服务的蜂鸟屋客户端(包括网站、APP应用、微信公众号等)、为公寓经营企业提供信息化管理服务的蜂鸟屋管理软件系统。1.3租客：是指与甲方签署《租赁合同》而承租甲方有权出租的房屋的个人、企业或其他主体。1.4《租赁合同》：租客和公寓方签订的,约定如租金、期限、彼此权利义务等信息的具有法律效力的合同,又称为租约。1.7代收代付服务：是指乙方作为蜂鸟屋平台运营方,为甲方提供的代收租金、代付借款本息及相关合同费用的服务。1.8融资撮合服务：是指乙方为甲方提供的运营资金融通或应收租金债权转让的信息撮合服务。1.9租金分期：是指乙方通过蜂鸟屋平台为甲方租客提供的,由第三方向租客出借资金,帮助其一次性向甲方支付租赁期限内的全部租金,再由租客分期向第三方偿还借款的信息服务。2.1.1甲方委托乙方,为甲方拥有但不限于出租等合法经营权的房屋或公寓(明细详见附件1)中全部或部分租客的租约,提供租金代收服务。2.1.2乙方为甲方代收的租金或者其他甲方的应收款项,均须在款项代收后的3个工作日内将款项划转至甲方名下的监管账户。2.1.5乙方应在每个自然月开始后的3个工作日内将上一个月的代收代付的对账情况发送给甲方,甲方收到后如有异议的,应在3个工作日内向乙方提出；若甲方未在前述时间内提出异议的,视为认可乙方提供的全部对账情况。2.2.1甲方可以通过乙方的撮合,从乙方指定的第三方(包括但不限于自然人、企业、互联网金融平台、保理公司、银行或其它金融机构等)获得运营资金的融资服务,包括债权转让,应收款项保理,金融借贷等。2.3.12甲方同意且不可撤销地委托乙方,在成功办理了租金分期的租客提前退租,甲方与退租租客办理完退租手续的情况下,为甲方针对该租客的租金分期贷款进行分期回购操作。即支付租客所有的租金分期贷款未还本息至贷款的资金出借方,以免除租客的还款义务,需要使用的款项甲方同意可以全额从甲方名下的监管账户划扣,如果监管账户中没有足额资金,则甲方同意该笔款项由乙方先行垫付,3个自然日内甲方应当将乙方垫付的金额支付给乙方,且无需支付任何孳息。甲方同意如果不能在3个自然日内将乙方垫付的金额支付给乙方,每逾期一天,须多支付垫付金额0.1%的款项(税后)作为乙方的垫付资金成本。6.1任何一方延期支付本协议项下应付款项,每逾期一日,均应当按照逾期金额的税后日千分之壹支付违约金。2018年5月2日,被告向先伍向原告出具《担保函》,载明：鉴于橡楠公司与星君意公司(下称公寓方)订立的《蜂鸟屋合作框架协议》及相关附件、协议及其他文件(以下统称框架协议),为保障橡楠公司及框架协议下的资金出借方(下称资金方)正当权益,本人(下称担保人)自愿为公寓方及框架协议项下的租客(下称租客)在框架协议下应向橡楠公司或资金方履行的付款义务向橡楠公司承担本函的约定的自然人无限连带保证担保责任。据此,担保人声明及承诺如下：一、担保主债权。本担保所称主债权是指：在本担保函约定的债权确认期间内,依据框架协议所发生的如下融资款项：1、债权转让方式下公寓方与相对应的保理买方之间实际发生的债权转让款项；2、金融借款方式下公寓方与相对应的债权方之间实际发生的债务款项；3、租房分期方式下租客与相对应的债权方之间实际发生的债务款项；4、公寓与橡楠公司之间实际发生的相关服务费用及其他费用款项。框架协议成立后,因框架协议所产生的债权即纳入本担保函的担保范围,担保人就纳入本担保函保证范围的全部债权承担担保责任,而不论相关债权是否已经到期、是否附有条件或存在其他情形。二、保证。担保人在此不可撤销地同意为公寓方及租客在框架协议下所有债务的及时清偿,向橡楠公司承担本担保函约定的自然人无限连带保证担保责任。三、保证方式。本担保函项下的保证为连带责任保证。四、保证期间。本担保的保证期间为债务履行期届满之日起两年,即按橡楠公司或资金方对公寓方或租客享有的每笔债权分别计算,自每笔债权的主债务履行期届满之日起至该债权的主债务履行期届满之日后两年止。分期履行债务的,担保人对债权确定期间内框架协议项下分期履行的还款义务分别承担保证责任,保证期间分别为各期主债务履行期届满之日起,至最后一期还款期限届满之日后两年止。五、担保范围。本担保函项下的保证所担保的范围,除了本担保函所述及被担保的主债权外,还及于由此所产生的违约金,赔偿金、评估费、公证费、代理费、实现债权的费用(包括诉讼费用、财产保全费、差旅费、拍卖费、合理的律师费用、执行费用等)、因担保人在本担保函下违约而给橡楠公司造成的损失以及其他根据框架协议应由公寓方及租客承担的费用。七、保证责任特殊约定。1、框架协议履行期间,公寓方未按期足额交纳约定的费用,担保人保证在收到橡楠公司索款通知的五日内,无条件完成约定费用、相应违约金以及损失等的支付；2、框架协议履行期间,发生由橡楠公司及其业务关联公司垫付的全部款项及自垫付款之日起的服务费以及其他费用,担保人保证在发生垫付之日起十五日内无条件完成上述款项支付；3、公寓方无论以何种方式导致运营困难,无法正常履约的,担保人同意对框架协议(包括可能补充，修改变更后的框架协议)中的所有融资撮合剩余未付款项,保证承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任。2019年1月22日，被告星君意公司向原告出具《承诺函》，承诺截至本函发出日,确认该司尚需向原告偿还融资款本金及利息/费用等共计20余万元(以双方最终确认为准),该司将于2019年3月1日前结清所有欠款本金及利息/费用等。庭审中，被告向先伍申请证人胡某某出庭作证，胡某某表示2018年1月1日至2019年2月28日期间，其担任被告星君意公司的的财务负责人。期间，证人加入微信聊天群“蜂鸟屋-星君意财务对账群”与原告工作人员薛健进行对账。微信聊天记录记载：2019年5月8日，薛健向胡某某发送对账单，并称“麻烦在(再)回复下，我需要截个图，和领导申请减少违约金”。胡某某：“数据准确无误”。庭审中，证人表示微信聊天记录中的对账单是当时证人和薛健根据《框架协议》、被告星君意公司的还款记录及蜂鸟屋线上平台后台数据及纸质版的租客合同等基础数据进行核对统计所得。对于上述证人出庭作证证言，原告橡楠公司与被告向先伍均无异议。上述对账单记载，线上收款明细合计165,060.08元、支付本金合计34,620.20元(被告星君意公司支付)，一方天地放款合计397,156.08元。合计197,475.80元(397,156.08元-165,060.08元-34,620.20元)。被告星君意公司通过宁波银行向原告还款情况：2019年5月28日5,000元、6月3日20,000元、6月5日600元、6月28日27,449.14元、8月1日26,906.08元，上述共计79,955.22元。庭后，原告出具情况说明，表示：截至2019年5月8日，被告星君意公司确认积欠原告代偿款本金197,475.80元。2019年5月15日，被告星君意公司多次以资金紧张，每月仅能承担最高归还2.50万元左右款项为由，要求原告同意分期还款的需求，原、被告初步达成了分8期等额本金24,684.48元及每日万分之五资金占用费的方案：8期的应还款时间分别为：2019年5月24日、6月25日、7月25日、8月23日、9月25日、10月25日、11月25日、12月25日。原告第一项诉请129,087.45元=代偿本金197,475.80元+资金占用费11,539.99元-已经归还金额79,928.34元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告与被告星君意公司签订《蜂鸟屋合作框架协议》，约定原告通过蜂鸟屋平台为被告星君意公司提供融资撮合、代收租金、代付借款本息等服务。2019年5月8日，经原告工作人员薛健与被告星君意公司的财务人员胡某某对账，明确截至对账日，被告星君意公司合计尚欠原告融资款项及费用等合计197,475.80元。现被告星君意公司已经归还79,928.34元，上述金额包括违约金和本金。框架协议约定的日千分之一违约金计算标准过高，原告自认调整为每日万分之五，较为合理，本院照准。原告自认其给予被告分期付款宽限，至2019年8月1日被告所付款项已经结清按照每日万分之五计算的三期分期付款本金74,053.44元(24,684.48元*3)及资金占用费(违约金)。此系原告对自身权利的处分，本院给予确认。剩余未还本金123,422.36元利息，从原告自认的第四期分期付款日2019年8月23日起算，按每日万分之五计算。本案被告向先伍出具《担保函》对被告星君意公司欠付原告的融资款项本金及违约金等承担连带责任保证。原告据此要求被告向先伍承担连带还款责任，合法有据，本院予以支持。至于被告向先伍抗辩原告诉讼主体不适格，缺乏法律依据，又抗辩原告在2019年4月时未将其在本案中要求被告星君意公司承担的还款责任通知被告向先伍，也不构成其不承担保证责任的合法依据，故本院对其抗辩意见不予采信。被告星君意公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩权利，由此造成的法律后果自负。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海星君意房地产经纪有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海橡楠网络科技有限公司123,422.36元；二、被告上海星君意房地产经纪有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海橡楠网络科技有限公司以123,422.36元为基数，按照每日万分之五标准，自2019年8月23日起至实际清偿之日止的利息；三、被告向先伍对被告上海星君意房地产经纪有限公司在上述第一项、第二项主文项下的支付义务承担连带还款责任。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,914元，由被告上海星君意房地产经纪有限公司、被告向先伍共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  赵 怡人民陪审员  刘天行人民陪审员  张晓华二〇二〇年八月十九日书 记 员  刘 东附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。