山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1002民初3138号 原告：孙某甲，女，1964年10月17日出生，汉族，住山东省威海市。 委托诉讼代理人：于杰，山东星望律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘永康，山东星望律师事务所律师。 被告：林乙，男，1967年1月10日出生，汉族，户籍所在地山东省荣成市，现住址不详。 被告：黄某丙，女，1970年6月4日出生，汉族，户籍所在地福建省，现住址不详。 原告孙某甲与被告林乙、黄某丙民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙某甲之委托诉讼代理人于杰、刘永康到庭参加诉讼，被告林乙、黄某丙经公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 孙某甲向本院提出诉讼请求：请求确认原告在(2018)鲁1002民初2320号案件中对二被告享有的利息债权以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等)对被告所有的位于荣成市某某室房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实与理由：2014年7月18日，原告与被告林乙签订流动资金借款合同一份，约定被告林乙向原告借款1500000元，借款期限五个月，自2014年7月18日至2014年12月18日；年利率30%，每月20日为结息日，因订立和履行本合同及实现债权所发生的全部费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)由债务人承担。同日，原告与二被告签订民间借款抵押合同一份，约定二被告以其名下位于荣成市某某室房屋为上述债务中800000元提供抵押担保，抵押担保范围为主债务及利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等)。2014年8月27日，原告与二被告就上述抵押房产办理抵押登记。原、被告双方本意是就1500000元主债权及利息等附属债权设定抵押。但是，因他项权证格式局限性(他项权证上仅写明债权数额无担保范围栏目)以及抵押登记部门对抵押物的价值预估，仅同意对800000元债权设定抵押，故他项权证仅载明债权数额800000元。因二被告未履行还款义务，原告诉至威海市环翠区人民法院，该院作出(2018)鲁1002民初2320号民事判决书，判项为“一、被告林乙偿还原告孙某甲借款1500000元并支付利息(以1500000元为基数，自2015年7月4日起至实际履行之日止，按年利率24%计算)、律师费90000元；二、原告对拍卖、变卖在被告林乙、黄某丙名下的位于荣成巿三环北区165号502室房产所得价款在顺位在先的抵押权得以清偿后，在抵押债权数额800000元的范围内享有优先受偿权。”2019年召开的全国法院民商事审判工作会议，会议纪要第58条担保债权的范围规定“......多数省区巿的登记系统未设置担保范围栏目，仅有被担保主债权数额(最高债权数额)的表述，且只能填写固定数字，而当事人在合同中又往往约定担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金等附属债权，致使合同约定的担保范围与登记不一致。显然，这种不一致是由于该地区登记系统设置及登记规则造成的该地区的普遍现象。人民法院以合同约定认定担保物权的担保范围，是符合实际的妥当选择。”原告认为，涉案借款抵押合同明确约定抵押担保范围为主债务及利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等)。故原告对被告的利息债权、实现债权的费用应当享有优先受偿权。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请求处理。 林乙、黄某丙未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年4月2日，本院受理原告孙某甲与被告林乙、黄某丙民间借贷纠纷一案。本院于2018年9月25日作出（2018）鲁1002民初2320号民事判决书。该案件中认定事实如下：2014年7月18日，原告与被告林乙签订流动资金借款合同一份，约定被告林乙向原告借款1500000元，借款期限五个月，自2014年7月18日至2014年12月18日；年利率30%，每月20日为结息日，因订立和履行本合同及实现债权所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由债务人承担。同日，原告委托威海市某某有限公司向被告林乙转账交付1500000元。2014年7月18日，原告与二被告签订民间借款抵押合同一份，约定二被告以其名下位于荣成市某某室房屋为上述债务中800000元提供抵押担保，抵押担保范围为主债务及利息、违约金、赔偿金及实现债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。2014年8月27日，原告与二被告就上述抵押房产办理抵押登记，抵押债权数额为800000元。庭审中，原告称二被告未偿还借款本金，利息支付至2016年5月。原告为证实其律师费的诉讼主张，向本院提交其与山东星望律师事务所签订的委托代理合同一份，律师费金额为121000元。该判决书判决内容如下：一、被告林乙偿还原告孙某甲借款1500000元并支付利息（以1500000元为基数，自2015年7月4日起至实际履行之日止，按年利率24%计算）、律师费90000元；二、原告对拍卖、变卖被告林乙、黄某丙名下的位于荣成市某某室房产所得价款在顺位在先的抵押权得以清偿后，在抵押债权数额800000元的范围内享有优先受偿权；三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费18300元，由被告林乙负担8540元，由二被告连带负担9760元；公告费560元，由二被告连带负担。 本院依职权调取在荣成市不动产登记中心备案的《民间借款合同》和《民间借款抵押合同》。该《民间借款合同》约定，二被告的借款数额为8000000元，期限为5个月，自2014年7月18日始至2014年12月18日止，借款月利息为1.5%，并约定二被告承担其违约而产生的实现债权的费用包括诉讼费、保全费、律师费等费用。该《民间借款抵押合同》约定，抵押担保的范围为：主债权及利息、诉讼费、保全费、律师费等。 本院认为，（2018）鲁1002民初2320号民事判决书已经确认经生效的判决书认定原告对拍卖、变卖被告林乙、黄某丙名下的位于荣成市某某室房产所得价款在顺位在先的抵押权得以清偿后，在抵押债权数额800000元的范围内享有优先受偿权。对于原告主张的利息、诉讼费、保全费、律师费的优先受偿权问题。首先，关于利息优先权的问题。登记备案的借款合同约定的利息为月利率1.5%，该登记备案的借款合同具有对外公示作用，且备案的抵押合同约定的抵押房屋包括利息，故原告享有优先受偿权，但仅以月利率1.5%为限。其次，关于原告诉讼费、保全费、律师费优先权的问题。登记备案的合同中约定抵押范围包括诉讼费、保全费、律师费。但原告支付的案件受理费和律师费是以1500000元为基数计算的，因抵押债权的数额为800000元，故原告享有案件受理费、律师费的优先受偿权应按照比例予以支持即案件受理费9760元、律师费48000元。因被告未申请保全也未交纳保全费，故原告主张保全费享有优先受偿权，理由不当，本院予以驳回。 综上所述，原告诉讼请求中的合理部分，本院依法予以支持。二被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案依法可缺席判决。《中华人民共和国民事担保法》第三十三条、第三十九条、第五十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告对拍卖、变卖登记在被告林乙、黄某丙名下的位于荣成市某某区某号楼某室房产所得价款在顺位在先的抵押权得以清偿后，对（2018）鲁1002民初2320号案件中的部分利息（以800000元为基数，自2015年7月4日起至实际履行之日止按年利率18%计算）、律师费48000元、案件受理费9760元享有优先受偿权； 二、驳回原告其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元，原告负担50元，二被告共同负担50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  王佃晓 人民陪审员  宋吉明 人民陪审员  于志芹 二〇二〇年八月二十日 书 记 员  刘彩萍