上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初9650号原告：丁健，女，1971年6月20日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。原告：赵海颖，女，2001年5月22日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。两原告共同委托诉讼代理人：李海强，上海李海强律师事务所律师。两原告共同委托诉讼代理人：王岭，上海李海强律师事务所律师。被告：张岳麟，男，1953年3月19日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：廖亮，上海善法律师事务所律师。丁健、赵海颖与张岳麟共有纠纷一案，丁健、赵海颖于2020年5月12日受理后，依法适用简易程序，由审判员常彩玲独任审判，于2020年7月21日公开开庭进行了审理，丁健及其与赵海颖共同的委托诉讼代理人李海强、王岭，张岳麟的委托诉讼代理人廖亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。丁健、赵海颖向本院提出诉讼请求：要求张岳麟支付上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号房屋征收补偿款人民币(以下币种均为人民币)XXXXXXX元。事实与理由：赵海颖系丁健女儿，张岳麟系丁健舅舅。当时丁健居住的上海市黄浦区墩基弄25弄10号公房和张岳麟居住的上海市黄浦区海潮路XXX弄XXX号公房共同调配至本案系争的上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号公房。2019年10月，系争房屋列入征收范围，张岳麟与征收单位签订补偿安置协议。丁健和赵海颖作为系争房屋同住人且居住在系争房屋，应分得征收补偿款的三分之二，故诉至法院。张岳麟辩称：墩基弄房屋与丁健无关，是张岳麟母亲茹某某承租的公房。丁健虽然曾居住系争房屋，但自1995年搬出后从未居住，赵海颖从未居住系争房屋，丁健和赵海颖不是系争房屋同住人，无权分得征收补偿款。张岳麟是系争房屋承租人和实际居住人，各项奖励费都属于实际居住人所有，系争房屋被征收后，张岳麟年老体弱又在外租房居住，即使法院认定丁健在系争房屋享有权益，根据房屋来源贡献大小，丁健仅能取得墩基弄25弄10号面积9.2平方米部分即系争房屋中房屋价值补偿款的1/3，且丁健和赵海颖有建筑面积214.36平方米的房屋，张岳麟名下无房，急需征收补偿款解决今后居住问题，理应取得全部征收补偿利益。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下：案外人茹某某系张岳麟的母亲，丁健的外祖母。张岳麟系丁健舅舅，赵海颖系丁健之女。丁健原居住在外祖母茹某某承租的原上海市南市区(现黄浦区，下称黄浦区)墩基弄******后楼公房(使用面积19.20平方米)内，户籍亦在该房屋中。张岳麟原承租上海市黄浦区海潮路XXX弄XXX号前楼公房(使用面积17.50平方米)。1984年，茹某某和张岳麟将其承租的上述房屋共同与案外人调换成本案系争的上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号二层东前厢(使用面积30.80平方米)，茹某某为承租人。同年6月15日，茹某某和丁健户口从墩基弄****迁入系争房屋，张岳麟户口户口从海潮路****迁入系争房屋，麟为户主。茹某某、丁健和张岳麟亦搬入系争房屋共同居住。1996年左右，丁健搬离系争房屋。2001年7月3日，赵海颖报出生入系争房屋，但未在系争房屋居住。2012年，茹某某死亡，此后系争房屋由张岳麟居住使用。2016年9月1日起，张岳麟成为系争房屋承租人。2019年11月21日，上海市黄浦区人民政府发布《房屋征收决定》，决定征收包括系争房屋在内的黄浦区乔家路地块(西块)。截至征收时，系争房屋有张岳麟、丁健、赵海颖三个户口。2019年12月14日，张岳麟(乙方)与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市黄浦第一房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：96652)，后张岳麟另签字确认《黄浦区乔家路地块(西块)项目结算单》一份，张岳麟户共获得征收补偿款XXXXXXX.40元，其中房屋价值补偿XXXXXXX.34元，签约奖励费562160元，家用设施移装费2000元，搬迁费1138.37元，无搭建补贴100000元，均衡实物安置补贴948640元，临时安置费30000元，居住装潢补贴23716元，搭建补贴264021.56元，特殊困难对象补贴30000元，搬迁奖励费422432元，征收补偿费用计息78469.84元。上述征收补偿款XXXXXXX.40元已付至张岳麟银行账户，其中XXXXXXX元由本院冻结。2003年，丁健、赵海颖与案外人张玲珍成为上海市闵行区上中西路XXX弄XXX号XXX室(商品房)产权人。2009年，张岳麟被认定为完全丧失劳动能力。上述事实，由双方当事人陈述，丁健、赵海颖提供的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：96652)、《黄浦区乔家路地块(西块)结算单》、户籍摘抄、居户籍摘抄、摘录户籍资料摘录表、住公房凭证，张岳麟提供的户口簿、《南市区房地局住房使用交换报批单》《鉴定结论书》、上海市不动产登记簿房屋状况及产权人信息等证据予以证实。本院认为，本案的争议焦点在于丁健、赵海颖是否有权要求张岳麟给付其房屋征收补偿利益。一、关于系争房屋的同住人。房屋征收中的公房同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他福利性质住房或者虽有其他福利性质的住房但居住困难的人。在被征收房屋内有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等在外居住，他处亦未取得福利分房的，可以视为同住人。系争房屋由茹某某承租的墩基弄公房和张岳麟承租的海潮路公房共同调换而来，当时墩基弄公房内有茹某某和丁健两个户口，茹某某租赁系争房屋后，丁健户口于198户口于1984年随茹某某迁入系争房屋并在系争房屋内居住至成年后，搬离系争房屋，符合居住困难在外居住的情形，其名下有商品房亦不丧失系争房屋居住权，故丁健为系争房屋同住人，有权分得系争房屋征收补偿款。赵海颖虽然在出生后户口报入系争户口报入系争房屋但从未居住，房屋空挂户口，不享有系争房屋居住权，不应分得征收补偿利益。二、关于房屋征收补偿款应如何分割。张岳麟为系争房屋承租人且实际居住，丁健为系争房屋同住人，故系争房屋征收补偿款应由丁健和张岳麟共同分配。张岳麟为系争房屋承租人并居住系争房屋，故家用设施移装费、搬迁费、临时安置费、签约奖励费、搬迁奖励费均归张岳麟所有。双方均确认特殊困难对象补贴为张岳麟所有，本院依法予以确认。关于搭建补贴，丁健和张岳麟均主张系其搭建但均未提供证据，故搭建补贴由二人均分。其余款项包括房屋价值补偿、无搭建补贴、均衡实物安置补贴、居住装潢补贴、征收补偿费用计息等原则上应由张岳麟和丁健均分，考虑到系争房屋的使用情况、张岳麟年老丧失劳动能力且无房等情况，本院酌情认定丁健应分得征收补偿款XXXXXXX元。系争房屋征收补偿款已由张岳麟领取，故张岳麟应向丁健支付系争房屋征收补偿款XXXXXXX元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条之规定，判决如下：一、被告张岳麟应于本判决生效之日起十日内支付原告丁健上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号二层东前厢房屋征收补偿款人民币XXXXXXX元；二、原告赵海颖要求被告张岳麟支付上述房屋征收补偿款的诉讼请求，不予支持。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币37680元，因本案适用简易程序，减半收取，计人民币18840元，由原告丁健、赵海颖负担人民币8101元，被告张岳麟负担人民币10739元。财产保全费人民币5000元，由被告张岳麟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  常彩玲二〇二〇年八月十日书记员  殷莉萍附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。