湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0902民初4955号原告：陈桂芳，女，1969年6月18日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。委托诉讼代理人：周明，湖北尊而光律师事务所律师。委托诉讼代理人：王亚玲，湖北尊而光（深圳）律师事务所律师。被告：张国东，男，1958年12月6日出生，汉族，住湖北省云梦县。委托诉讼代理人：罗三容，湖北山川律师事务所律师。被告：张金芳，男，1968年7月3日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。原告陈桂芳与被告张国东、张金芳案外人执行异议之诉一案，本院于2019年12月10日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月2日公开开庭进行了审理。原告陈桂芳及其委托诉讼代理人周明、被告张国东及其委托诉讼代理人罗三容、被告张金芳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈桂芳向本院提出诉讼请求：1、不得执行位于孝感市××以东铜××台××小区××楼××室房屋（不动产权证号：0002831）；2、确认位于孝感市××以东铜××台××小区××楼××室房屋（不动产权证号：0002831）系原告陈桂芳个人所有；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年3月23日，孝感市孝南区人民法院对张国东与被告张金芳民间借贷纠纷一案作出(2017)鄂0902民初3403号民事调解书：被告张金芳下欠被告张国东借款本金35万元及利息25万元，于2018年10月31日前偿还借款本金35万元，2018年12月31日前偿还利息25万元，被告张国东放弃剩余利息；被告张金芳如未按上述期限偿还借款本金，则以下欠本金为基数，自逾期之日起按年利率20％算至还清之日止，如被告张金芳未按上述期限偿还借款利息，则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定处理；被告张国东放弃对原告陈桂芳的全部诉讼请求。2019年6月21日，孝感市孝南区人民法院作出(2019)鄂0902执223号之一执行裁定，拍卖原告陈桂芳名下位于孝感市××以东铜××台××小区××楼××室房屋(不动产权证号：0002831)。2019年7月15日，原告陈桂芳对执行标的提出书面异议。孝感市孝南区人民法院于2019年10月30日作出(2019)鄂0902执异109号执行异议裁定：驳回原告陈桂芳的异议。原告陈桂芳对该执行裁定不服，特提起诉讼，理由如下：第一，被告张金芳向被告张国东借款35万元，应属于被告张金芳的个人债务。首先，被告张金芳均是以个人名义向被告张国东借款并单独向被告张国东出具了借条。对于被告张金芳借款的事实，原告陈桂芳当时对被告张金芳借款的事实完全不知情，原告陈桂芳既没有在借条上签字，也没有事后进行追认，原告陈桂芳没有与被告张金芳共同借款的意思表示。其次，被告张金芳所借款项没有用于家庭日常生活，而是用于赌博。自2013年2月原告陈桂芳与被告张金芳开始分居，原告陈桂芳同子女单独居住，至2017年1月16日双方因感情不和离婚，在此期间双方并无经济往来。被告张金芳所欠债务系个人赌债，被告张国东也没有任何证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。因此，根据《最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》规定，涉案债务不属于夫妻共同债务；最后，在(2017)鄂0902民初3403号民事调解书中，被告张国东已明确放弃对原告陈桂芳的全部诉讼请求，被告张国东放弃的是对原告陈桂芳实体意义上的诉求和实体权利主张。第二，位于孝感市××以东铜××台××小区××楼××室房屋(不动产权证号：0002831)系原告陈桂芳个人所有，而非夫妻共同财产。首先，原告陈桂芳于2010年单独出资购买了该房屋，购房款均是原告陈桂芳通过自己的银行账户支付给开发商。其次，该房产于2013年4月10日登记在原告陈桂芳名下，被告张金芳在房管局明确声明申请登记的房屋为原告陈桂芳单独所有，根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有；最后，被告张金芳于2014年向被告张国东借款35万元用于赌博，该房产登记之后，原告陈桂芳与被告张金芳之间也不存在恶意避债的行为，因此该房产应认定为原告陈桂芳个人财产。被告张国东辩称，一、位于孝感市××以东铜××台××小区××楼××室房屋属于原告陈桂芳与被告张金芳的婚姻关系存续期间的共同财产，被告张国东能够申请执行分割应属于被告张金芳的财产份额。1、原告陈桂芳与被告张金芳于2013年2月27日补办结婚证，涉案房屋于2013年4月10日办理产权登记。依据《婚姻法》第17条的规定，涉案房屋为原告陈桂芳与被告张金芳婚后购得财产，属双方夫妻共同财产。2、即使双方约定涉案房屋归原告陈桂芳单独所有，因该约定是原告陈桂芳与被告张金芳夫妻二人之间的内部约定，依据《婚姻法》第19条第2款、第3款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”之规定，该约定只约束原告陈桂芳与被告张金芳二人，不能对抗被告张国东。并且，被告张国东当初愿意借款给被告张金芳正是因为被告张金芳在外面做工程有实力、又在孝感有几处房产，有能力偿还借款才出借，被告张国东对于涉案房屋是否为原告陈桂芳单独所有并不知情。3、原告陈桂芳个人没有工作和收入来源，全靠被告张金芳做工程的收入养家置办家产，原告陈桂芳本人根本没有经济能力购买涉案房屋，原告陈桂芳所述其单独出资购买涉案房屋与事实不符。此外，原告陈桂芳陈述其从2013年2月开始与被告张金芳分居，但离婚协议书显示二人于2013年2月27日补办结婚证，原告陈桂芳所述与此相互矛盾，与事实不符。4、原告陈桂芳与被告张金芳在2017年1月离婚时，在《离婚协议书》中第一条“财产协议：男女双方婚姻存续期间．．．．．．”的约定，将涉案房屋作为婚姻关系存续期间的财产进行分割处分，实质是对涉案房屋属夫妻共同财产的再次确认。故此，涉案房屋属原告陈桂芳与被告张金芳的婚姻关系存续期间的共同财产，被告张国东执行分割应属于被告张金芳的财产份额，于法有据。二、根据2017午1月16日的《离婚协议书》中第一条“财产协议：男女双方婚姻存续期间：1、有房产位于孝感市××室归儿子张毅所有”的约定，原告陈桂芳已经将其对涉案房屋的财产权利赠予给张毅，且原告陈桂芳没有撤销对张毅的赠予，原告陈桂芳已经不再是涉案房屋的权利人，故而原告陈桂芳不能再对涉案房屋主张权利。三、被告张金芳在明知欠被告张国东借款未还的情形下，在《离婚协议书》中将其对涉案房屋的财产权利赠予给儿子张毅，明显是恶意转移财产，逃避债务，属无效行为。四、被告张国东出借给被告张金芳的借款，被告张金芳用于偿还赌博债务，被告张金芳对于这一事实已经在借款案件进行调解时进行了陈述，并不是原告陈桂芳所述该借款用于被告张金芳赌博。被告张国东基于与原告陈桂芳、被告张金芳的朋友关系，在被告张金芳困难时帮助其渡过难关。综上，请求驳回原告陈桂芳的诉讼请求。被告张金芳辩称，房子是原告陈桂芳自己买的，借张国东钱是还了赌博债务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议及对其真实性无异议的证据，本院予以确认并在案佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2018年3月23日，本院对被告张国东与被告张金芳、原告陈桂芳民间借贷纠纷一案作出(2017)鄂0902民初3403号民事调解书：被告张金芳下欠被告张国东借款本金35万元及利息25万元，于2018年10月31日前偿还借款本金35万元，2018年12月31日前偿还利息25万元，被告张国东放弃剩余利息；被告张金芳如未按上述期限偿还借款本金，则以下欠本金为基数，自逾期之日起按年利率20％算至还清之日止；如被告张金芳未按上述期限偿还借款利息，则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定处理；被告张国东放弃对原告陈桂芳的全部诉讼请求。后被告张金芳未履行调解书确定的义务，被告张国东向本院申请强制执行。2019年6月21日，本院作出(2019)鄂0902执223号之一执行裁定，拍卖原告陈桂芳名下位于孝感市××以东铜××台××小区××楼××室房屋(不动产权证号：0002831)。2019年7月15日，原告陈桂芳提出异议。本院于2019年10月30日作出(2019)鄂0902执异109号执行裁定：驳回原告陈桂芳的异议申请。原告陈桂芳不服，向本院提起诉讼。另查明，该涉案房屋是在原告陈桂芳与被告张金芳婚姻存续期间购买。2013年3月29日，在孝感市不动产登记中心进行房屋登记时，原告陈桂芳与被告张金芳在登记中心工作人员询问笔录中明确房屋为原告陈桂芳单独所有。2013年4月10日，该房屋登记在原告陈桂芳名下。2017年1月16日，原告陈桂芳与被告张金芳在孝感市××南区民政局婚姻登记中心协议离婚，在离婚协议中约定该房屋归儿子张毅所有。本院认为，该涉案房屋为原告陈桂芳与被告张金芳婚姻存续期间购买，此时应为夫妻共同财产，但在房产登记中心登记时原告陈桂芳与被告张金芳均明确房屋为原告陈桂芳个人所有，并登记为原告陈桂芳个人所有，原告陈桂芳与被告张金芳于2017年1月16日离婚，在离婚协议中约定该房屋归儿子张毅所有，故应认定被告张金芳自此自愿放弃自己在该房屋中享有的份额，案件执行发生在原告陈桂芳与被告张金芳离婚之后，故原告陈桂芳对本案所涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益，对原告陈桂芳要求停止对该房屋执行的诉讼请求，本院依法予以支持。因在离婚协议中约定该房屋归儿子张毅所有，尚不宜对该房屋的所有权进行确定，故对原告陈桂芳要求确认其为该房屋所有权人的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第一项之规定，判决如下：一、停止对位于孝感市董永路以东铜雀台宜居小区3号楼3层0301室房屋（不动产权证号：0002831）的执行；二、驳回原告陈桂芳的其他诉讼请求。案件受理费9800元，由被告张金芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  朱正伟人民陪审员  程一凡人民陪审员  刘 杰二〇二〇年八月六日书 记 员  谢 娟