宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2020）宁0202民初1826号原告：石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行。负责人：顾凯。委托诉讼代理人:马杨。被告：宁夏万德实业有限公司。法定代表人：杨学军。委托诉讼代理人:张立科，男。被告：杨学军。被告：芦永红，汉族，职业不详，住大武口区长庆东街**。原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行（以下简称石嘴山银行石嘴山分行）与被告宁夏万德实业有限公司（万德实业公司）、杨学军、芦永红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石嘴山银行石嘴山分行的委托诉讼代理人马杨，被告万德实业公司的委托诉讼代理人张立科到庭参加了诉讼。被告杨学军、芦永红经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。石嘴山银行石嘴山分行向本院提出诉讼请求：1.判决被告宁夏万德实业有限公司偿还原告借款本金2962060.81元；2.判决被告宁夏万德实业有限公司支付截止2020年6月20日拖欠的利息2826316.1元，本息合计5788376.91元，2020年6月20日以后的利息判决被告宁夏万德实业有限公司以本金2962060.81元为基数，按照合同约定的罚息利率支付至本金清偿之日；3.判决原告有权对被告杨学军、芦永红抵押的××区面积为775.8平方米的房屋以及277.15平米的土地使用权处置所得价款优先受偿；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年1月22日，原告与被告签订《流动资金借款合同》一份，约定由原告向被告宁夏万德实业有限公司发放借款300万元，借款期限2014年1月22日至2015年1月21日，月利率10‰，逾期按1.5倍计收罚息;被告杨学军、芦永红以大武口区长庆东街28幢701号面积为775.8平方米的房屋及277.15平方米的土地使用权为借款做抵押担保。合同签订后，原告按时发放了贷款，抵押物已经办妥抵押登记。借款到期后，被告未按时偿还本金，并长期拖欠利息，故原告诉至本院，请求判如所请。被告宁夏万德实业有限公司辩称，对原告诉讼请求、事实理由无异议。杨学军、芦永红未到庭参加诉讼，无答辩意见，无质证意见，亦未向法庭提交证据。石嘴山银行石嘴山分行围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2014年1月22日，原告与被告万德实业公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告万德实业公司向原告借款3000000元，借款期限为自2014年1月22日至2015年1月21日，贷款利息为月利率10‰。双方同时约定被告万德实业公司不按本合同约定的实际还款期限偿还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，短期贷款罚息利率按照合同约定利率调整的1.5倍计算，罚息为每日万分之五；被告杨学军、芦永红作为担保人在上述合同上签字，自愿以其所有的的位××区字第D201208935号）房屋以及长庆街南、文明南路西面积为277.15平米的土地【石国用（2013）第0083号】为上述借款本息抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2014年1月23日给被告万德实业公司放款。借款到期后，经原告多次催收，被告万德实业公司未按期偿还借款本息，截止2020年6月20日，被告万德实业公司共计欠原告借款本金2962060.81元，利息2826316.10元。本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原告依约发放贷款，被告万德实业公司亦应按照约定期限履行偿还借款本息义务，现被告万德实业公司逾期还款的行为已构成违约，原告要求被告万德实业公司偿还借款本金2962060.81元的诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。原告要求被告万德实业公司偿还截止2020年6月20日的利息2826316.10元符合双方约定及法律规定，本院予以支持。2020年6月20日至本案判决确定给付之日的利息，被告万德实业公司应按合同约定的逾期月利率15‰标准支付。被告杨学军、芦永红自愿以其所有的的位××区字第D201208935号）房屋以及长庆街南、文明南路西面积为277.15平米的土地【石国用（2013）第0083号】为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求就抵押房屋及土地所得价款优先受偿的诉求成立，本院予以支持。被告杨学军、芦永红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对所享有的抗辩权、质证权的放弃行使，其应承担相应的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宁夏万德实业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行借款本金2962060.81元、利息2826316.10元，合计5788376.91元（暂计算至2020年6月20日）；2020年6月20日之后至本判决确定的给付之日的利息，被告宁夏万德实业有限公司应按合同约定的月利率15‰的标准支付；二、如被告宁夏万德实业有限公司未按上述第一项确定内容履行偿还义务，原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行享有就折价或者拍卖、变卖被告杨学军、芦永红所有的的位××区字第D201208935号）房屋以及长庆街南、文明南路西面积为277.15平米的土地【石国用（2013）第0083号】的价款优先受偿的权利。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52318元，减半收取计26159元，由宁夏万德实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判员 宋娜娜 二○二○年八月十九日书记员 马 波附：本案适用法律条款如下1.《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。