山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2020）晋0106民初2390号原告：招商银行股份有限公司太原分行，住所地，太原市小店区南中环街**国信嘉园**楼，统一社会信用代码×××。负责人：马红霞，该行行长。委托诉讼代理人：张杰鹏，山西轩明律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜涵雪，山西轩明律师事务所律师。被告：武克免，男，1970年2月6日出生，汉族，住深，住深圳市南山区div>被告：李晓涛，女，1974年7月24日出生，汉族，住深，住深圳市南山区div>原告招商银行股份有限公司太原分行与被告武克免、李晓涛金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司太原分行的委托诉讼代理人姜涵雪到庭参加诉讼，被告武克免、李晓涛经本院传票传唤后未到庭，本案现已审理终结。招商银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告武克免、李晓涛偿还原告贷款本金2254088.09元，截至2020年3月12日的利息55086.54元、罚息447.45元、复息818.19元，以及自2020年3月13日起至实际还清之日止依照合同约定产生的罚息（以未还本金2254088.09元为基数、按照年利率9.975%计算）及复息（以未还利息55086.54元为基数、按照年利率9.975%计算）；2.判令被告武克免、李晓涛支付原告为实现债权产生的律师费115522元；3.被告武克免、李晓涛如不能按判决书确定的期限清偿贷款本息及实现债权的费用，依法折价或拍卖、变卖被告武克免抵押房产所得价款，原告优先受偿；4.本案的案件受理费、保全费等原告为实现债权产生的费用由被告承担。事实与理由：2013年6月28日，原告与被告武克免签订《个人授信协议》，约定：原告为被告武克免提供255万元授信额度，授信期间120个月，从2013年6月28日起至2023年6月28日止。同日，原告与被告武克免签订《个人授信最高额抵押合同》，被告武克免以其位于太原市XXXXXX号（产权证号：晋房权证并字第**）的房屋为上述授信协议项下的所有债务本息及其他一切相关费用提供最高额抵押担保，原告作为房屋他项权利人取得了房屋他项权证。抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复息、原告为实现债权的所有费用（包括律师费）。基于上述协议，原告与被告武克免于2015年7月6日签订《个人贷款借款合同》，合同约定:原告为被告武克免提供255万元贷款，贷款期限为60个月，即2015年7月6日起至2020年7月6日止。贷款采用固定利率，贷款利率为中国人民银行公布的人民币贷款基准利率基础上上浮40%，被告未按合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行贷款利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。本案中，贷款年利率为6.65%，罚息、复息的年利率为9.975%。原告依约履行放款义务，但被告并未按照合同的约定按时足额偿还贷款，截止2020年3月12日，被告已连续4期未按时足额偿还本息，已经构成违约。依据《个人借款贷款合同》的约定，被告未按时足额还本或复息的，原告有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。截至2020年3月12日，被告欠原告的本金2254088.09元、利息55086.54元、罚息447.45元、复息818.19元。二被告系夫妻关系，该笔贷款发生于婚姻关系存续期间，被告李晓涛在贷款申请表上签字捺印，并出具同意抵押声明书，该债务基于夫妻双方共同意思表示，为夫妻共同债务，故诉至法院。被告武克免、李晓涛均未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，二被告均未到庭、怠于行使其诉讼权利，本院对证据审查后予以确认并附卷佐证。对原告提供的证据及主张的事实，本院认定如下：1.关于原告主张的与被告武克免之间存在金融借款、抵押担保的事实和向被告武克免发放贷款的事实，原告提供的《小微贷款申请表》、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《同意抵押声明书》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款借款借据》均有当事人签字签章，账户历史交易明细加盖有银行业务用章，且原告能够提供原件核对，上述证据之间相互印证并与本案待证事实密切相关，故本院对上述证据真实性、合法性、与本案待证事实的关联性及证明力予以认定，原告与被告武克免之间存在金融借款及抵押担保的事实和向被告武克免发放贷款的事实予以认定。2.关于原告主张的被告武克免欠付其贷款本息的事实和金额，贷款关键信息表载明被告武克免还款和欠息明细，并与附属信息表相互印证，故本院对原告主张的欠款金额予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定基本事实如下：2013年6月5日，被告武克免（作为“借款申请人”“抵押人”）向原告出具《小微贷款申请表》，向原告申请贷款授信金额255万元，授信期限120个月，借款金额255万元，借款期限12个月，贷款用途为支付上游款项。被告李晓涛在借款申请人配偶处签字。2013年6月28日，被告武克免（作为“授信申请人”）与原告（作为“授信人”）签订编号为100588032752的《个人授信协议》，约定：经被告武克免向原告申请，原告同意向被告武克免提供总额为255万元的授信额度，授信期间为120个月，即从2013年6月28日起到2023年6月28日止。对授信项下的每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书（包括但不限于《个人贷款周转易协议书》、《个人贷款消费易协议书》）、被告武克免提交并经原告确认的借款申请书、借款借据及/或其他凭证予以约定。2013年6月28日，被告武克免（作为“抵押人”）与原告（作为“抵押权人”）签订编号为100588032752-01号的《个人授信最高额抵押合同》，合同约定：鉴于被告武克免向原告申请授信额度255万元，原告同意向被告武克免提供此项授信额度，被告武克免和原告为此订立了编号为100588032752的授信合同，为了担保授信合同项下贷款本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，被告武克免愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。抵押物：太原市XXXXXX号房屋，权属证明：晋房权证并字第XXXXXX号。抵押担保的范围为原告根据授信协议向被告武克免提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。被告武克免出现借款合同所约定的违约事件之一的，视为发生违约事件。自出现合同规定的任何违约事件之日起15日之内原告与被告武克免未就抵押物折价或拍卖、变卖抵押物达成协议的，原告有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。以上述方式处理抵押物所得价款，原告有权优先受偿。同日，被告李晓涛向原告出具《同意抵押声明书》，写明：鉴于原告与被告武克免签订了编号为100588032752的授信协议/借款合同（以下简称主合同）。被告李晓涛自愿以太原市XXXXXX号房产作为上述主合同项下对原告所负债务的抵押担保。2013年7月23日，前述抵押房屋办理抵押登记，原告取得晋房他证并字第XXXX**房屋他项权证书，他项权证书写明原告为房屋他项权利人，被告武克免为房屋所有权人，房屋所有权证号XXXXXX。2015年7月6日，被告武克免（作为“借款人”）与原告（作为“贷款人”）签订编号为8150630864016号的《个人贷款借款合同》，合同约定：贷款金额255万元，借款用途为流动资金周转，贷款期限为60个月，即从2015年7月6日起至2020年7月6日止。贷款利率：固定利率，该合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，在基准利率基础上上浮40%，确定执行年利率为7.35%。被告武克免未按合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在该合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告武克免按照自主月供-摊还期限（等额本息）的方式归还贷款本息，并委托原告按照合同约定的方式从扣款账户中直接扣划贷款本金和利息。被告武克免在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息。在被告武克免不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由被告武克免全数负担。被告武克免出现下列情形之一者，即视为发生违约事件，违约情形包括：未按合同约定按时足额还本或付息。发生违约事件时，原告有权采取以下措施：提前收回已发放贷款本息并要求支付相关费用，直接扣收被告武克免在招商银行系内开立的结算账户和/或其他账户上的存款。在出现合同约定的违约事件之日起15日之内原告与抵押人未就抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物达成协议的，原告有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。2015年7月6日，原告向被告武克免发放贷款255万元。被告武克免在《个人贷款借款借据》上签字捺印，借款借据上写明：期限为自2015年7月6日起至2020年7月6日止，贷款执行年利率为7.35%。截至2020年7月15日，被告武克免尚欠贷款本金2254088.09元、利息102116.48元、罚息7364.54元、复息3408.25元，贷款年利率为6.65%。本院认为，原告与被告武克免签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额抵押合同》、借款借据，均有当事人签字确认，且尚无证据显示上述合同违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。原告依约向被告武克免发放贷款255万元，现贷款已到期，被告武克免未清偿本息，尚欠原告贷款本金2254088.09元、利息102116.48元，被告武克免应向原告偿还。关于罚息和复息，被告武克免未按时清偿本息，原告有权依据合同约定，按照罚息利率对应付未付的本金计收罚息、对应付未付的利息计收复息。贷款合同约定贷款利率为固定利率，合同签订时贷款利率为年利率7.75%，但现原告将贷款利率下调至年利率6.65%，主张被告武克免按照年利率6.65%计算利息、并在年利率6.65%的基础上上浮50%计算罚息（罚息年利率为9.975%），不违反法律规定，故被告武克免应向原告支付截至2020年7月15日止的罚息7364.54元、复息3408.25元，并按照年利率9.975%计算向原告支付自2020年7月16日起至本息实际清偿之日的罚息（以应还未还的本金为基数）和复利（以应付未付的利息为基数）。关于担保责任，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”原告和被告武克免已依约为位于太原市XXXXXX号房屋办理抵押登记手续（权属证书：晋房权证并字第XXXXXX号、晋房房他证并字第XXXX**，抵押权已经设立。现贷款已经到期，被告武克免未足额偿还剩余本息，原告有权行使其抵押权，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”故本院对原告主张以拍卖、变卖该套抵押房产并就折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿的主张予以支持。关于律师费，原告未提供相关证据证明律师费已实际支付，故该诉讼请求无法支持。关于被告李晓涛的责任，原告主张被告李晓涛作为被告武克免的配偶，应对被告武克免的债务承担共同还款责任，但被告李晓涛虽作为配偶在借款申请表上签字，但并未在案涉具体的贷款合同和借款借据上签字，贷款申请表上写明贷款期限（12个月）和借款用途（支付上游款项），也与本案贷款期限（60个月）和借款用途（流动资金周转）均不一致，且案涉贷款的借款用途为流动资金周转，原告提供的证据不足以证明案涉贷款用于二被告的共同生活、共同生产经营，故根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”本院对原告主张被告李晓涛承担共同偿还的请求不予支持。综上，原告提供的证据能证明其部分主张，部分诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十二条第一款的规定，判决如下：一、被告武克免于本判决生效之日起六十日内支付原告招商银行股份有限公司太原分行贷款本金2254088.09元、利息102116.48元、截至2020年7月15日的罚息7364.54元、复息3408.25元，及按照年利率9.975%计算支付自2020年7月16日起至贷款本息实际清偿之日止的罚息（以应还未还的本金为基数）和复利（以应付未付的利息为基数）；二、原告招商银行股份有限公司太原分行对被告武克免名下位于太原市XXXXXX号房屋（权属证书：晋房权证并字第XXXXXX号、晋房他房他证并字第XXXX**拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、驳回原告招商银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。案件受理费减半收取13104元、保全费5000元由被告武克免负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法(?http:?/??/?www.dffyw.com?/?faguixiazai?/?ssf?/?200311?/?20031109201543.htm?)》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 员 马 勇 志 二〇二〇年八月十四日法官助理 张  哲书 记 员 梁金美玉附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十二条第一款一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。