广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0106民初27151号原告（反诉被告）：广东壹号黄金有限公司，住所地广州市天河区花城大道****，统一社会信用代码91440101MA59QMPH4X。法定代表人：周堪义。委托代理人：李心怡，系该司员工。委托代理人：徐华茂，系国信信扬律师事务所律师。被告（反诉原告）：广州市品泽装饰设计有限公司，住所，住所地广州市海珠区福场路****社会信用代码914401013046835414。法定代表人：列元熙。委托代理人：陈路，系该司员工。委托代理人：罗荣标，系广东弘正律师事务所律师。原告（反诉被告）广东壹号黄金有限公司（以下简称“黄金公司”）诉被告（反诉原告）广州市品泽装饰设计有限公司（以下简称“品泽公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）黄金公司的委托代理人李心怡、徐华茂,被告（反诉原告）品泽公司的法定代表人列元熙及委托代理人陈路、罗荣标到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告（反诉被告）黄金公司诉称：黄金公司与品泽公司于2018年1月11日签订《室内装饰工程施工合同》，后签订《补充协议》，约定品泽公司承包黄金公司位于广州市天河区天府路东晖南街首层8号铺的施工项目，2018年1月15日开工，2018年2月3日竣工，总工期不超过20天；逾期竣工的，违约金按应付工程款的10%计算；工程款按每平方米2700元计算等。后品泽公司的实际施工面积为86.48平方米，黄金公司依约支付了工程款184388元，但因品泽公司不能按期完成案涉工程，直接影响了黄金公司的开业计划，给黄金公司造成了物业费、租赁费、水电费、人工费等多项损失合计292620.72元。另黄金公司出资购买了本应由品泽公司购买的板材，并另行聘请第三方进行了安装，品泽公司应向黄金公司返还板材费及安装费。为维护黄金公司的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、品泽公司支付黄金公司违约金18408.6元；2、品泽公司赔偿黄金公司损失292620.72元；3、品泽公司返还黄金公司板材费、安装费80373元；4、品泽公司承担本案诉讼费。被告（反诉原告）品泽公司答辩及反诉称：黄金公司与品泽公司签订合同及补充协议后，品泽公司马上组织人员施工，并于2018年1月中下旬完成水电安装、天花和墙壁龙骨的安装等一期工程，只要黄金公司及时确定消防方案、划拨消防款项，完成监控布线、空调安装，保证烤漆板及时到场，依约划拨工程款，品泽公司是完全可以在2月3日前完成所有工程项目的。但由于此后黄金公司出现了诸多违约情形，导致工期一再拖延，直到2018年6月22日，黄金公司才向品泽公司提供了完成后续工作的全部物理条件，但此时工期已拖延了4个月，品泽公司发生了大量的误工费和管理费，品泽公司的自有资金已耗尽，出现了拖欠工人工资的情况。在这种情况下，黄金公司也没有向品泽公司支付外立面及后期25%的款项，本来品泽公司是有权等黄金公司支付完工程款才开工的，但品泽公司为了减少大家的损失，到处借款发工资给工人，才在2018年7月10日把工程做完。后来黄金公司又要品泽公司对已完成的工程进行改造，到2018年8月10日，品泽公司将完成的工程交付给黄金公司，黄金公司于2018年8月19日正式开业经营。综上，案涉工程拖延是黄金公司造成的，品泽公司无需承担违约金，即便黄金公司存在损失，也应由其自行承担。而黄金公司主张品泽公司返还的材料款和安装费，也是缺乏合同依据的，品泽公司本来是可以按照图纸的工艺要求在底板上喷黑色钢琴漆就可以完成合同义务的，且品泽公司已经做好了底板仅差喷漆，是黄金公司在2018年4月12日表示为了统一形象，要统一采购烤漆板加在底板上，该方式不仅拖延了工期，还增加了烤漆板的成本，故该成本应当由黄金公司承担。另经品泽公司询价，烤漆板的市场价为180元/平方米（中间商价格），现黄金公司主张350元/平方米，价格明显过高。至于龙麟外立面框架工程，预算中是没有这一项的，且不是品泽公司不做，而是物业不批准安装，故黄金公司之后强硬安装的费用7860.2元也应由其自行承担。店铺门头外立面是品泽公司安装完成的，故不存在扣除安装费11000元的问题。品泽公司向黄金公司交付工程时由于部分材料未到位，品泽公司无法完成，黄金公司为了开张同意品泽公司临时用一些材料充数，故在材料到货后黄金公司自行安装，也不应扣除品泽公司的工程款。且外立面工程款15000元依约应是由黄金公司另行支付给品泽公司的。黄金公司在本案中的诉讼请求应全部驳回。因黄金公司至今未向品泽公司付清工程款，应承担清偿责任及违约责任。故品泽公司提起反诉，请求判令：1、黄金公司向品泽公司支付后期工程款64108元（86.48㎡×2700元/㎡+外立面工程款15000元-184388元=64108元）；2、黄金公司向品泽公司支付迟延付款违约金（以233496元为本金，按照1‰/日的标准，从2018年8月11日起计至付清之日止）；3、黄金公司向品泽公司支付拖延工期的违约金39603元（以233496元为本金，按照1‰/日的标准，从2018年2月4日起计至2018年8月10日止）原告（反诉被告）黄金公司就反诉辩称：一、品泽公司的反诉请求与本案事实不符。黄金公司在合同履行过程中是严格按照合同约定付款，费用足以支持案涉工程的顺利施工，因此品泽公司反诉要求黄金公司承担违约责任的理由不能成立。二、品泽公司要求支付后期工程款，计算不合理。经审理查明：2018年1月11日，黄金公司（甲方/发包方）与品泽公司（乙方/承包方）签订《室内装饰工程施工合同》（以下简称“《施工合同》”），约定：工程名称为广州市天河区天府路东晖南街首层8号铺施工项目（以下简称“案涉工程”）。案涉工程面积最终以经甲方确认的乙方复尺实际面积尺寸计算，以《工程变更单》甲乙双方确认。承包方式为包工包料。案涉工程自2018年1月15日开工，于2018年2月3日竣工，总工期不超过20天。室内工程结算标准按项目实用面积2700元/㎡，由乙方现场复尺，并向甲方提交设计方案，由甲方确认计算工程总造价。外立面工程、联动报警系统、消防、空调项目工程由乙方另行报价，经甲方确认后另签书面合同。双方在签订合同后3个工作日内，甲方应支付乙方第一期施工费，占合同总额的45%即118460元；隐蔽工程完成并经甲方验收合格后，甲方应在3个工作日内支付乙方第二期施工费，占合同总额的40%即105300元；施工竣工并在7个工作日内组织验收，甲方未能按时验收，必须当日内以书面形式通知乙方，另约时间验收，但不得超过15个工作日，否则视为已验收；验收通过后，甲方应在3个工作日内支付乙方第三期施工费，占合同总额的10%即26325元；施工竣工并经甲方验收合格之日起计算3个月为质量保修期，满3个月后5个工作日内甲方经查支付乙方第四期施工费（质保金）占合同总额的5%即13162元。开工前7天，甲方向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行现场交底。如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度，未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。因甲方未按合同约定完成汇款或其他配合乙方工作，影响工期，工期根据甲方影响工期的时间长短顺延，甲方每天向乙方支付合同总价1‰的违约处罚金。因甲方提供的材料、设备质量不合格或未按时提供或未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，经甲、乙双方确认，其返工费由甲方承担，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工或有其他影响工期情形的，工期不顺延。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工5小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。本工程的施工图纸、做法说明、设计变更为双方确认的要求进行施工。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续，若甲方不能按时组织验收，须及时书面通知乙方，另定验收日期，但延期最多不能超过六天，否则视为工程验收合格；甲方应承认竣工日期，并承担乙方在约定竣工日期后的看管费用和相关费用；若甲方单方面使用施工场地，而没组织双方的验收，乙方将视为工程验收合格。工程保质期从施工竣工当日后计算壹年为保修质量期。工程的增加项的内容和款项在工程竣工前由乙方整理后书面提交给甲方，甲方对整体工程验收后把第三期工程款和增加款一起结算，支付给乙方。在工程进度款要付款前，乙方应提出相应的请款单送交甲方，甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议视为同意，并在3个工作日内一次性结清当期工程款，如甲方逾期不汇款，甲方每天向乙方支付合同总价的1‰的违约处罚金。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须在该工程施工前2天以书面形式向乙方发出通知。所有设计修改和增减工程，须由双方协商后签署《工程项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效，凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果由乙方负责。乙方根据变更要求，应在2日内向甲方提交变更所采取的方案以及有关清单（包括增减计价单、工期延误单、采购材料单）。因甲方项目变更，乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价款，送甲方确认后调整合同价款：合同附件的工程预算书中已有适用于变更项目的单价的，按已有项目单价调整工程价款；合同附件的工程预算书中没有适用或类似变更项目的单价的，甲乙双方经协商后确定变更项目单价，调整工程价款。因甲方要求设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担，对于甲方提出不可行的设计变更质量及后果，由甲方承担。合同签订后，因甲方原因，造成工程减项，如所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗、退货费用，若甲方减少已施工的项目，甲方需支付乙方该项目的工程款及拆除费。发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更、设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工，若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失），由发包方负责，并调整合同造价。由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每逾期一天，甲方支付乙方工程总款的1‰违约金。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总款的1‰违约金，逾期超过8天，甲方有权即时通知解除合同，剩余款项甲方不予支付，乙方还需向甲方支付合同总服务费的10%作为违约金。未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责等。后黄金公司（甲方）与品泽公司（乙方）签订了《室内装饰工程补充协议》（以下简称“《补充协议》”），约定：甲方委托乙方办理消防报建和110派出所安防报建，乙方报建所需的费用必须在报建前向甲方申请。工程总款按照甲乙双方实地考察，出具平面图后双方确认的施工面积核算。第一期款项按照实际面积总价之45%付款（按建筑面积，开始进场，测量施工面积），条件按照原合同条款进行。第二期款项按照双方确认后的施工面积核算总价之25%付款（验收：外立面工程完成），付款准则为隐蔽工程验收合格，外立面工程验收合格。第三期款项按照双方确认后的施工面积核算总价之25%付款（总验收：消防验收；110报警系统验收），付款准则为工程项目全验收合格，消防工程验收合格，报警系统验收合格。第四期款项按照双方确认后的施工面积核算总价之5%付款（质保），付款准则为履行质保条款等。黄金公司、品泽公司共同签章确认的《工程预算表》显示，工程项目2700元/平方米的工程费用包括：一、展厅装饰部分，二、茶水间、洗手间、金库装饰部分，三、水电部分，四、其它部分；另备注：1、本报价未包含税金6%、LOGO、窗帘、活动家私、电器，2、本报价未包含消防工程、监控工程，3、本报价包含装修报建费和装修押金，4、本报价含店面外观工程的50%。黄金公司称该《工程预算表》系双方签订的《施工合同》的附件。品泽公司虽确认该《工程预算表》的真实性，但否认系双方《施工合同》的附件，《工程预算表》备注4中称2700元/平方米的报价包含店面外观工程的50%，这与《施工合同》约定的外立面要另签补充协议相矛盾，故应以《施工合同》为准；且根据品泽公司与黄金公司的其他合作关系，外立面工程都是要签补充协议的，本案所涉的外立面工程未签订补充协议是因为双方关系较好，根据双方交易惯例，本案所涉的外立面工程费用为15000元，品泽公司为证明其所述情况，向本院提交了：1、“品泽工程进度群”的微信聊天记录，显示品泽公司一方于2018年6月22日向对方发送了《外立面门头工程费用催促确认联络单6.22》、《品泽店面面积》等文件，第一份文件的内容为：品泽公司于2018年6月22日催促黄金公司就其司6月14日递交的20家店铺外立面工程费用追加报价单进行确认、指示，所附店铺中包括了案涉工程及位于佛山市三水区雅居乐花园的店铺。2、品泽公司与黄金公司于2018年1月30日就佛山市三水区雅居乐花园店铺的施工项目签订的《室内装饰工程施工合同》（约定外立面工程由品泽公司另行报价，经黄金公司确认后另签书面合同等）及《补充协议》（约定外立面面积在50-80平方米的，外立面工程全包价为15000元等）。经质证，黄金公司确认上述证据1、2的真实性，但认为其他工程的约定与本案无关；案涉工程中的外立面工程包括了门头和铝板，但本案中品泽公司只是完成了门头，铝板至今未装，而门头的费用已包含在2700元/平方米的报价内。又，黄金公司提交的《广州天府路店室内设计报建图》显示，该图的出图日期为2018年3月14日，其中A立面图显示部分位置使用黑色钢琴漆。黄金公司称设计图纸电子版在签订合同时便已交给了品泽公司，且施工中的大部分工程如拆旧、地板布线是、地板布线是不需要设计图的场施工，但品泽公司直至2018年3月19日仍以没有设计图拖延施工，黄金公司只能根据品泽公司提供的尺寸让品泽公司签收纸质设计图。品泽公司确认上述图纸的真实性，并称其已于2018年1月16日进场施工，但由于取得上述图纸的时间为2018年3月19日，故不可能按合同约定的竣工时间完工，只能在黄金公司确认图纸前做些拆旧、清理的工作；且从该图纸来看，并没有要求是原装的烤漆板。2018年1月12日，黄金公司向品泽公司转账支付案涉工程第一期工程款118463元；2018年4月27日，黄金公司向品泽公司转账支付案涉工程二期款65925元。就此，品泽公司称黄金公司存在未按工程进度及时支付工程款的情况。2018年4月12日，黄金公司称其向各施工单位发出《沟通联系函》，表示由于店铺完工后验收将会比较集中，黄金公司工程部不能同时派人到各店铺做验收工作，故请各单位完工后符合交店条件的将《店铺完工签收单》打印出来交当地店长进行签收，该单需有店长和施工方签名，店长反映的问题必须要解决后给店长再次确认后方可作为结算依据，最终结算会综合《店铺完工签收单》及工程部验收情况进行结算。经质证，品泽公司确认收到了该表，但由于当时未具备验收条件，且此后图纸要修改，有些地方要等黄金公司的定制材料到位才能安装，所以店长没有按此表格验收，而是以开张营业的形式完成了验收。据黄金公司提交的《承诺书》显示，2018年4月26日品泽公司向黄金公司发出该函件，称经与黄金公司协商，品泽公司承诺自黄金公司支付11家店铺（包括案涉工程）二期进度款之日起5个自然日内完工，并达到合同约定的交付要求，除外立面安装及店铺内墙身烤漆板安装的进度（该部分工程待黄金公司材料到位后3个自然日内完成），若品泽公司在收到二期款项后5个自然日内没有完工，则品泽公司承诺将退还黄金公司已付的该11家店铺二期进度款，且无权再向黄金公司要求支付合同余款。经质证，品泽公司表示《承诺书》上的印章并非品泽公司的公章，亦不认可该《承诺书》的真实性，工期拖延系黄金公司造成的，品泽公司不可能作出这样的承诺；根据双方此前的诉讼案件审理情况，经鉴定，黄金公司提交的多份显示有品泽公司印章的文件加盖的均不是品泽公司的备案公章。对此，黄金公司表示其不清楚品泽公司内部使用公章的情况，亦不申请对《承诺书》上的印章是否系品泽公司的备案公章进行鉴定。2018年5月10日，黄金公司称其向品泽公司发出《沟通联系函》，表示关于案涉工程几次检查提出的问题，品泽公司至今也没有提供尺寸与解决方案，当天巡查过程中又发现部分问题，需品泽公司做好整改：1、现场布局中多出3个柱子问题，导致金库入口宽度只有550mm，现调整平面图（见附件），请按新的平面图做好包括电位、形象墙、收银台位的整改工作；2、店铺地砖没有按照横纹铺贴要求进行铺贴；3、天花灯具不符合黄金公司确定的照明要求，请与设计师确认规格、色温、功率进行整改；4、门头招牌油漆直接做在防火板上面，油漆颜色做错，请与设计师确认，补做面板，重做油漆等。品泽公司确认其收到了上述函件，但称案涉工程的设计是黄金公司负责的，品泽公司只是协助，而有关油漆、照明的意见，也只是黄金公司的主观判断，其后并未更改，现仍在使用；由于黄金公司调整布局，不仅拖延了工期，还增加了品泽公司的人工开支。2018年7月12日，黄金公司向品泽公司发出《催告函》，称2018年6月30日品泽公司向黄金公司提交的关于19家店的最后完工时间（其中案涉工程的完工时间为7月4日），但现部分店面已过交店时间，故告知品泽公司如未能在2018年7月15日完成19家店铺的交店工作，黄金公司将会自行安排所有未交店铺的后期施工工作，所产生的一切费用和对其司造成的损失由品泽公司承担，黄金公司安排工人进场施工将不再另行通知品泽公司，同时会追究品泽公司累次拖延工期的责任；另附店面交店要求：1、门头门面饰面全部完成（黑色定制铝材框除外），LOGO标志安装完成，并正常亮灯；2、内装工程全部完成，包括地面完成、天花完成、墙面饰面板安装完成、墙身展示橱窗内绒布和玻璃门安装完成、墙身灯箱灯片安装完成并可发光，形象墙应急用KT版喷会代替完成，卫生间所有卫具和洁具安装完成并可正常使用，金库内天地墙和门安装完成，强弱电安装接驳完成并可正常使用；3、完成后做好清理工作，并完成好初步的卫生清洁工作；以上工作完成后，如展柜已到店铺，负责完成摆位和接电工作，尚可算是完成交场，如没有到店可先交接，待后期展柜到店，需再次配合好店长进行完成摆位和接线工作。品泽公司确认该函件的真实性，并称当时案涉工程已基本完工，后来只是根据黄金公司的要求小修小补，展柜直到8月14日才全部到齐，故工期拖延仍是黄金公司造成的。据黄金公司提交的“品泽施工群”微信聊天记录（打印件）显示：2018年7月12日，黄金公司的员工在群内发送了案涉工程的现场照片，另一名黄金公司的员工表示不同意19号交场，并在群内发送了《催告函》。2018年7月13日，黄金公司的员工表示案涉工程金库门未整，空调未完成，壁柜未完善，移动了收银位置，原来的电源位置要改变。2018年7月16日至17日，黄金公司的员工在群内发送了案涉工程的现场照片，显示尚未施工完毕。2018年7月24日，黄金公司的员工在群内表示案涉工程无人施工，品泽公司的人员回复案涉工程只差展柜了。2018年7月25日，黄金公司的员工在群内表示案涉工程无人施工，金库门、洗手处门未整，橱窗展柜墙壁柜未整柜门；品泽公司员工回复称，金库门是原烤漆板的门还未来，另外洗手间门订货周期较长，但这几天也会送到。2018年8月9日，黄金公司的员工在群内表示案涉工程无人施工。2018年8月21日，黄金公司的员工在群内发送照片，并称案涉工程无人施工。之后黄金公司的员工在群内表示，案涉工程所在店铺的门被施工头锁了，称给工程款才开门。品泽公司确认上述微信聊天记录的真实性，但称根据该证据可证明是黄金公司原因导致工期拖延，7月25日是烤漆板没到影响了背景墙的安装，8月9日是展柜未到无法开工。2018年9月28日，黄金公司向品泽公司发送邮件称：黄金公司已依约按进度支付工程款，不存在欠付品泽公司工程款的问题，品泽公司如何安排款项使用，以及品泽公司与其工人之间的劳资问题，与黄金公司无关；因案涉工程所在店铺的卷闸门发生故障不能使用，而保证工程任何部件的正常使用系品泽公司应当履行的合同义务，品泽公司应进场及时修复，如品泽公司在2018年9月30日之前不能进场检测、修理，黄金公司有权组织工程力量进场检测、修理，费用由品泽公司承担，且对黄金公司营业造成的损失亦由品泽公司承担等。品泽公司确认该邮件的真实性，并称故障主要是工作人员不熟练或没有接电造成的，后来卷闸门已可正常使用。黄金公司称，品泽公司交付的案涉工程存在诸多质量问题，以致其不得不委托第三方进行整改，且由于品泽公司迟延完工，给其造成了诸多损失；黄金公司就此提交了如下证据予以证明：1、广州昇莱工程顾问有限公司出具的《验收报告》，显示案涉工程的验收日期为2018年8月1日，实际施工面积为86.48㎡,验收情况为装饰工程：饰面存在感观及质量缺陷；给排水系统：龙头质量差；电气工程：地插安装不：地插安装不牢无地线，电箱不符合规范、无标识；空调系统：出风口与回风口风道相通，且有异响，施工期间开空调，易造成空调滤网污染、堵塞，影响后续空调使用效果；弱电安防工程：机柜基础支撑不合格，未采用刚性支撑；验收结论：不合格，建议整改；后附照片多张。2、《房屋租赁合同》，显示租赁物为案涉工程所在的物业，租期为2018年2月10日至2021年2月9日，每月租金为40000元；《招商银行付款回单》多张(打印件)，显示黄金公司于2018年3月至8月期间每月向出租人支付租金4万元，合计24万元；于2018年4月至8月期间向物业管理公司支付物管费、水费合计2459元。3、《劳动合同》，显示系黄金公司与马旭红签订，约定马旭红每月工资3000元；《招商银行代发代扣业务详细信息》，显示黄金公司于2018年4月至9月期间共向马旭红支付工资合计27342元。经质证，品泽公司不确认上述证据1的真实性、合法性、关联性，理由是该报告系黄金公司单方委托，且验收时未通知品泽公司到场，可信度不高，且报告中反映的问题大多数是黄金公司提供的材料造成的，再者，报告中的问题也没有影响黄金公司正常开业经营，应视为案涉工程通过验收；对上述证据2、3的真实性无法确认，因为开店必然发生租金和其他费用，工期内的费用理应由黄金公司承担，而拖延工期的责任亦在黄金公司，故不仅上述费用应由黄金公司承担，黄金公司还应对品泽公司进行赔偿。此外，黄金公司认为案涉工程是包工包料，故黄金公司提供材料的费用应由品泽公司返还，品泽公司未依约完成的安装项目费用亦应返还；黄金公司就此提供了如下证据：1、《甲方供材料扣取乙方装修公司扣款汇总表》，显示黄金公司要扣除案涉工程钢琴漆平面板（每平350）47769元，背景墙平面板4058元，背景墙龙麟板4870元，天花角线3416元，黑色漆木门1400元，铝材龙麟外立面框架7860.2元，店铺扣款总计69373元，另有背景墙安装、发光字体安装、差旅费、大橱柜安装费需扣款11000元。2、《产品订货报价详情表》，显示黄金公司为案涉工程采购了12厘板、顶线、背景墙龙鳞板、背景墙规格板、门板、18厘板，合计金额61513元。3、《凤铭铝单板对账单》，显示黄金公司于2018年9月1日采购了方通、连接片、不锈钢片、木架等合计7860.2元。4、《安装协议书》，显示黄金公司委托案外人陈新云安装形象墙板和发光LOGO，安装期限为2019年1月1日，安装金额为1200元；《招商银行付款回单》（打印件），显示黄金公司于2019年1月3日向陈新云转账支付1200元。5、《安装协议书》，显示黄金公司委托案外人何志平重新安装店铺灯光，安装期限为2018年11月19日，安装金额为3680元，支付方式为现金；《收据》，显示广州市利华灯饰经营部于2018年11月19日确认收到黄金公司支付的3680元。6、《沟通联络单》（复印件），显示黄金公司于2018年4月28日向多家装修公司发出扣除通知，称黑色钢琴漆木板按每平方米350元计算，黑色背景墙鱼鳞板按每平方米420元计算，黑色钢琴漆木门按1400元/个计算，黑色钢琴漆天花角线扣除按每米50元计算；外立面造型铝材装修材料定制按照每家店装修公司需承担费用，外立面面积50平方以下，需扣回装修公司每家店铺15000元计算，外立面面积80平方以上，需扣回装修公司每家店铺18000元计算。并请各装修公司确认后盖公司合同章交黄金公司存档。7、显示案外人广东蕊叶装饰设计工程设计有限公司、广州符号装饰设计有限公司等出具的同意扣款文件（复印件上加盖案外人印章原件）。经质证，品泽公司对上述证据1的真实性不予确认，理由是黄金公司单方制作的，且黄金公司采购的烤漆板、铝材都是黄金公司在施工过程中增加的，材料的成本应由黄金公司负担，品泽公司也完成了外立面门头的工程，故应是黄金公司向品泽公司支付15000元的工程款，而非扣除品泽公司11000元的安装费；对上述证据2的真实性不予确认，只有黄金公司的盖章，没有供应商的确认，也没有提供相应的付款凭证；对上述证据3的真实性不予确认，工程预算表中并无该项目，如果安装铝材板，材料和人工应当由黄金公司承担，且安装是在品泽公司交付案涉工程之后产生的，当时物业是不允许安装的；对上述证据4的真实性不予确认，黄金公司从未告知过品泽公司，且时间发生在2019年1月，此时黄金公司已开业数月，故费用与品泽公司无关；对上述证据5的真实性不予确认，因黄金公司并未通知品泽公司，不排除是黄金公司自行添加或使用过程中发生损坏的正常更换，故费用应由黄金公司自行承担；对上述证据6、7的真实性不予确认，烤漆板的成本本应由黄金公司承担，且据品泽公司询价，价格应在每平方米180元左右，而其他工程队确认这些费用无从考究。又，品泽公司为证明案涉工程工期拖延的责任在黄金公司，向本院提交了：1、“品泽施工群”的微信聊天记录（品泽公司称除陈路和列元熙外，其余人员均是黄金公司的人员），显示2018年3月8日，列元熙表示有一个问题需要对方尽快帮忙安排一下；“金仕空间设计师-余罗传”问品泽公司员工能否派2个对现场了解的设计师过来，那9家店平面图大部分要调，大家一起画；列元熙称消防改造这个事情其年前已经提交了申请联络单，但对方公司一直没有明确的答复，这样导致其天花吊顶做完，但因为消防变更进度跟不上而封不了天花。“Jay（升少）”于2018年3月9日回复称其需要知道施工进度的流程，这样可以安排其他事务，消防施工问题直接联系设计师对接；列元熙回复称消防施工不太涉及设计师的，这个事项需要对方公司尽快落实款项事宜才能有效推进，因为消防施工图是需要消防公司才能出具的;“Jay（升少）”要求陈信路更新最新装修进度。2018年3月12日，列元熙催促对方公司尽快审批消防费用，有几家店需要消防图纸才能顺利开张工作。2、《农业银行单位账户明细对账单》（原件），显示品泽公司分别于2018年3月27日、4月2日收到消防工程款。3、《沟通联系函》（复印件），显示黄金公司于2018年4月12日向品泽公司发出该函，主要内容为确定4月28日之前全部完成交场给黄金公司使用，如不能按时完成，所有尾款将不再支付；外立面铝材定制按采购刘工要求，于4月16日之前全部提供到正确尺寸到黄金公司，黄金公司将按所提供的尺寸下单到工厂生产，如有错误全部由施工队承担；黑色钢琴漆面板按之前董事长要求，必须有黄金公司统一下单生产，请施工方于4月16日之前提供准确尺寸到黄金公司。4、品泽公司称其员工陈路与黄金公司员工戴美昌的微信聊天记录，显示2018年7月10日，陈路向戴美昌发送了广州天府路的视频，并称今天这些店还要加班加点完成，完成后会另补视频，希望能顺利配合对方的工作；戴美昌表示收到。5、微信朋友圈截图，显示壹号金行广州天河天府店于2018年8月19日试业。6、广州子瑜广告有限公司于2018年12月7日出具的《报价单》，显示9厘中纤板烤漆为180元/方。7、“品泽施工群”的微信聊天记录（品泽公司称除“Cat-Mi”外，其余均是黄金公司的员工），显示Cat-Mi自2018年4月16日起陆续传发门头及墙身尺寸，最后于2018年4月20日发齐了29间的尺寸。8、“品泽施工群”的微信聊天记录，显示“广州天府店长马旭红”于2018年8月14日告知“品泽陈信路”回了两个柜，但没有插头，请帮忙过来安装，同时指出风机还没有安装，需尽快安排，因其店铺23号开业，19号试业；“随@风”表示天府路店已安排师傅第二天过去安装风幕机等。经质证，黄金公司确认有个“品泽施工群”，但对上述证据1的真实性不予确认，消防工程的实际情况并非如此，且品泽公司至今未办理消防工程的验收；对证据2的真实性予以确认，虽然付款时间上有间隔，但没有违反合同约定；对证据3的真实性予以确认，且证明定制黑色钢琴漆面板的前提是品泽公司必须就店面施工的面积提供尺寸；对证据4、5的真实性、合法性、关联性不予确认，不能证明案涉工程达到了竣工验收的标准，但确认店铺的试营业时间为2018年8月19日；对证据6的真实性不予确认，且黄金公司对所有的施工方都是发出了同样的扣款通知及计价标准，其他施工方对此均无异议，可见该标准是符合市场行情的；对证据7的真实性予以确认，但该些尺寸无法证明是案涉工程的尺寸，以及尺寸是否正确，实际上案涉工程的尺寸是品泽公司于2018年5月8日才以邮件发送的，但仍存在偏差；对证据8的真实性无法确认，品泽公司一直未按约定交付案涉工程；黄金公司还就此提供了如下证据予以证明：1、显示由其与品泽公司于2018年3月26日签订的《消防系统工程合同书》，显示工程地点包括三处（包括案涉工程所在地点），施工内容、范围主要是指广东省壹号黄金的消防系统工程及所设计图纸，品泽公司包工、包料并通过黄金公司的检测验收工作，并取得消防验收合格文件，开工日期为2018年3月26日，合同工期总日历天数从现场具备施工条件起不得超过30日历天，该合同签署并生效后3个工作日内按150元/㎡支付；第二期付款以重新丈量后面积乘以400元/㎡计算等。2、电子邮件截图（打印件），显示发件人为陈路，附件包括天府路。3、“品泽施工群”的微信聊天截图（打印件），显示Jay（升少）于2018年8月9日通知品泽公司负责装修20家店铺，之前提交尺寸与现场尺寸偏差，为了确认现场尺寸，防止出现尺寸错误重新返工增加成本浪费，请尽快提交；而外立面铝材黑色框架尺寸从开始到现在都未提供过，请尽快提交等；Cat-Mi回复之前不是已经交过两次了吗。经质证，品泽公司否认上述证据1加盖的是其司的公章，故真实性不予确认，且其未办理消防验收是因为其与黄金公司存在口头约定即案涉工程无需通过消防部门验收；对上述证据2、3的真实性予以确认，可以反映出是黄金公司一直认为品泽公司提供的尺寸不准确，但即便如此，黄金公司也可以自行测量，不可能无限期的等待品泽公司提供所谓正确的数据；至于外立面铝材龙麟外立面框架，是物业不批准安装的，所以品泽公司没有装。本院认为：黄金公司与品泽公司签订的《施工合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方应依约履行。黄金公司主张品泽公司逾期竣工，故要求品泽公司根据《施工合同》的约定支付违约金，并赔偿因品泽公司逾期竣工给其造成的损失。本院认为，首先，根据双方确认的《广州天府路店室内设计报建图》及往来函件，可知黄金公司在案涉工程的施工过程中要求将板材喷漆的工程变更为统一安装烤漆板确属对施工工艺作出的变更，而此后黄金公司迟迟未能提供烤漆板，此间造成的延误工期的责任应由黄金公司承担；黄金公司主张其迟延提供烤漆板系因品泽公司未能及时提供烤漆板尺寸，但结合双方的往来函件及微信聊天记录可知黄金公司系在2018年4月方通知品泽公司提供尺寸，品泽公司亦在当月的合理期限内进行了回复，如当时品泽公司提交的尺寸存在巨大偏差，直接影响到黄金公司采购材料，黄金公司直到其已委托第三方机构对案涉工程进行验收后才于2018年8月9日提出异议，显有违常理，故本院对黄金公司有关其迟延提供烤漆板的责任在品泽公司的主张不予采纳。但需指出的是，烤漆板到货延期并不影响品泽公司在等待期间继续进行其他工程的施工。其次，根据2018年5月10日的《沟通联系函》，当日黄金公司向品泽公司提出按新的平面图施工的要求，再次映证了黄金公司在案涉工程施工过程中存在变更工程的事实。综上，黄金公司无权要求品泽公司按原合同约定的工期完工，但由于双方对于变更工程在工期上应如何调整未能协商一致，即竣工时间不明确，现黄金公司要求品泽公司支付逾期竣工违约金18408.6元理据不足，本院不予支持；而黄金公司主张的损失，包括工资、租金、水电管理费本属正常经营的成本，系黄金公司应自行承担的经营风险，在黄金公司主张品泽公司逾期竣工不能成立的情况下，本院对黄金公司的该项诉请亦不予支持。又，黄金公司要求品泽公司返还板材费、安装费。据黄金公司提交的《甲方供材料扣取乙方装修公司扣款汇总表》，其主张扣除的板材费包括钢琴漆平面板，背景墙平面板，背景墙龙麟板，天花角线，黑色漆木门，铝材龙麟外立面框架，安装费包括背景墙安装、发光字体安装、差旅费、大橱柜安装费等。因品泽公司对上述扣除事项及金额均不予确认，综合考虑到双方对于工程变更后合同价款如何调整未作出约定，黄金公司要求品泽公司承担上述板材费的依据不足，本院不予支持；而安装费部分，因黄金公司提交的协议、付款凭证均发生在案涉工程已投入使用数月之后，现无法核实相关协议的施工范围是否在《施工合同》的工程范围内，是否属于新增工程，故黄金公司要求品泽公司承担该部分费用的依据亦不充分，本院不予支持。另，品泽公司反诉要求黄金公司支付后期工程款及迟延付款的违约金。根据《补充协议》的约定，第三期工程款的付款条件为工程项目全部验收合格、消防工程验收合格、报警系统验收合格；第四期工程款的付款条件为履行质保条款；显然，品泽公司要求黄金公司支付后期工程款的条件尚未成就。结合广州昇莱工程顾问有限公司出具的《验收报告》，以及品泽公司有关其交付案涉工程时由于部分材料未到位，故未完成部分材料的安装的陈述，在品泽公司并无充分证据证明其已完成《施工合同》约定的全部工程的情况下，应由品泽公司承担举证不能的不利后果；加之案涉工程在施工过程中存在变更，但双方未能对变更后的合同价款如何调整达成一致，现品泽公司要求黄金公司直接按《施工合同》约定的施工费支付后期工程款亦缺乏事实依据，本院不予支持。品泽公司称黄金公司还应另行支付其外立面工程款15000元，因《施工合同》约定外立面工程需由双方另行签订书面合同，而《工程预算表》约定2700元/平方米的工程费用中包含了店面外观工程的50%；本案中黄金公司、品泽公司并未就案涉工程的外立面工程签订书面合同，根据现有证据仅可知品泽公司进行过外立面工程的施工，但其实施了哪些外立面工程，相应外立面工程对应的价款如何确定，现均缺乏证据予以证明。故本院对品泽公司要求黄金公司另行支付外立面工程款15000元的主张不予采纳。综上，因黄金公司无需向品泽公司支付后期工程款，品泽公司要求黄金公司支付迟延付款的违约金亦缺乏依据，本院不予支持。至于品泽公司诉请黄金公司支付拖延工期的违约金。虽黄金公司在施工过程中存在变更工程，但品泽公司未提出异议，且仍按照黄金公司的要求继续施工，可见相关的变更工程已经双方同意；基于双方未对变更工程后的工期进行约定，且品泽公司也未能充分举证其实际损失，故本院对品泽公司要求黄金公司按原定工期支付拖延工期的违约金的反诉请求不予支持。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）广东壹号黄金有限公司的全部诉讼请求；二、驳回被告（反诉原告）广州市品泽装饰设计有限公司的全部反诉请求。本案本诉受理费7170元，由原告（反诉被告）广东壹号黄金有限公司负担；反诉受理费1524元，由被告（反诉原告）广州市品泽装饰设计有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  陈穗芳人民陪审员  张黛乔人民陪审员  刘桂梅二〇二〇年八月十四日书 记 员  梁怡筠