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四平市铁西区人民法院刑 事 裁 定 书（2020）吉0302刑初100号公诉机关四平市铁西区人民检察院。被告人王春红，女，1970年7月4日出生，汉族，初中文化，户籍地吉林省四平市，捕前住吉林省四平市铁西区仁兴街军队小区702室。因犯敲诈勒索罪，于2017年7月26日被四平市公安局红嘴经济技术开发区公安分局刑事拘留，同年8月8日被执行逮捕。现羁押于四平市看守所。被告人田晓平，男，1962年12月9日出生，汉族，高中文化，户籍地吉林省四平市，捕前住址同王春红。曾因犯寻衅滋事罪，于2010年1月27日被本院判处有期徒刑三年、缓刑四年。因犯敲诈勒索罪，于2017年7月26日被四平市公安局红嘴经济技术开发区公安分局刑事拘留，同年8月8日被执行逮捕。现羁押于四平市看守所。四平市铁西区人民检察院于2018年1月5日以四西检刑检刑诉〔2018〕14号起诉书指控被告人王春红、田晓平犯敲诈勒索罪向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，于2019年5月8日作出（2018）吉0302刑初13号刑事判决书，被告人王春红、田晓平不服，在法定期限内提出上诉。吉林省四平市中级人民法院于2019年8月9日作出（2019）吉03刑终126号刑事裁定书，撤销原判，发回重审。裁定送达后，本院依法重新组成合议庭对此案进行了审理，于2019年8月28日作出（2019）吉0302刑初52号刑事判决书，被告人王春红、田晓平不服，在法定期限内提出上诉。吉林省四平市中级人民法院于2020年8月21日作出（2020）吉03刑终190号刑事裁定书，撤销原判，发回重审。裁定送达后，本院依法另行重新组成合议庭，在本案审理过程中，四平市铁西区人民检察院以四西检刑检撤诉[2020]2号、四西检刑检撤诉[2020]3号撤回起诉决定书，决定撤回对被告人王春红、田晓平的起诉。本院认为，四平市铁西区人民检察院的撤诉决定符合相关法律规定，应予准许。依据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十二条之规定，裁定如下：准许四平市铁西区人民检察院撤回起诉。如不服本裁定，可于接到裁定书的第二日起五日内，通过本院或者直接上诉于吉林省四平市中级人民法院，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本七份。审判长 黄 凯审判员 杨 莉审判员 张智涵二〇二〇年八月二十五日书记员 蔡海军
贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书(2020)黔民申1642号再审申请人（上诉人、原审原告）：张忠琴，女，1987年10月11日出生，汉族，住贵州省大方县大方镇凤山乡凤山村新街组，身份证号码：5224221987********。委托诉讼代理人：郭进，贵州贵达（毕节）律师事务所律师，执业证号：15224201010930316。委托诉讼代理人：罗燕，贵州贵达（毕节）律师事务所律师，执业证号：15224201111501014。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：大方县建宏房地产开发有限公司。住所地：贵州省毕节市大方县大方镇中街。法定代表人：李恩源，该公司董事长。再审申请人张忠琴因与被申请人大方县建宏房地产开发有限公司（以下简称建宏公司）商品房预售合同纠纷一案，不服贵州省毕节市中级人民法院（2018）黔05民终2236号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。张忠琴申请再审称，（一）二审法院没有开庭审理，剥夺了当事人的辩论权。（二）原判决认定的基本事实缺乏证据证明。1、建宏公司不能如期办证是其违法和违约预售商品房造成的。2、原判决根据商品房买卖合同第二十二条第（五）项格式条款的约定免除了建宏公司的违约责任依法错误。（三）原判决认定基本事实错误，导致适用法律错误。据此，张忠琴依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项、第九项的规定申请再审。本院经审查认为，关于原判决认定的基本事实缺乏证据证明的问题。第一，关于商品房预售是否违法的问题。经原审法院查明，案涉《商品房买卖合同》签订时，建宏公司已取得商品房预售许可证。对此，张忠琴并无异议。根据《城市商品房预售管理办法》第六条“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。建宏公司取得预售许可证后开始销售房屋符合法律的规定。而建宏公司取得的商品房预售许可证是否符合法律的规定，因涉及政府机构的具体行政行为，不属于本案的审查范围。第二，关于案涉《商品房买卖合同》第二十二条第五项是否属于无效的格式条款问题。《商品房买卖合同》中关于“如因国家职能部门因素而非出卖人的责任，买受人不能在规定期限内办理房屋产权属证书的，出卖人办证时间顺延并不按本合同第二十二条第三款第(二）项处理”的条款是附条件的免责条款，并非直接约定免除建宏公司的责任，且建宏公司已以划线的方式予以提醒，将该条款区别于合同的其他一般条款。原判决对张忠琴提出该条款无效的主张不予支持并无不当。关于是否剥夺当事人辩论权问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条“第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理”的规定，二审没有进行开庭审理并无不当。经审查，原判决并不存在《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十一条“原审开庭过程中有下列情形之一的，应当认定为民事诉讼法第二百条第九项规定的剥夺当事人辩论权利：（一）不允许当事人发表辩论意见的；（二）应当开庭审理而未开庭审理的；（三）违反法律规定送达起诉状副本或者上诉状副本，致使当事人无法行使辩论权利的；（四）违法剥夺当事人辩论权利的其他情形”规定的情形，张忠琴的该项申请理由不成立，本院不予支持。关于适用法律是否错误的问题。经审查，原判决并不存在《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十条“有下列情形之一，导致判决、裁定结果错误的，应当认定为民事诉讼法第二百条第六项规定的原判决、裁定适用法律确有错误：（一）适用的法律与案件性质明显不符的；（二）确定民事责任明显违背当事人约定或者法律规定的；（三）适用已经失效或者尚未施行的法律的；（四）违反法律溯及力规定的；（五）违反法律适用规则的；（六）明显违背立法原意的”规定的适用法律确有错误的情形。张忠琴的该项申请理由不成立，本院不予支持。综上，张忠琴的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项、第九项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，本案裁定如下：驳回张忠琴的再审申请。审判长  常礼贵审判员  虞 斌审判员  尚东风二〇二〇年八月十一日法官助理罗洁书记员麻蓉蓉
山东省郓城县人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁1725财保899号申请人：郓城县兴业种植专业合作社，统一社会信用代码：93371725071326593C；住所地：郓城县武安镇武安村；法定代表人：李洪峰，经理。被申请人：李增贤，男，1981年12月20日出生，汉族，农民，住郓城县。申请人郓城县兴业种植专业合作社于2020年8月27日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人李增贤名下的银行账户、微信、支付宝存款80000元予以冻结，并已提供担保。本院经审查认为，申请人郓城县兴业种植专业合作社的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下：冻结被申请人李增贤的银行账户、微信、支付宝存款80000元，冻结期限为十二个月。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  王鸿斌二〇二〇年八月二十七日书记员  刘亚萍
广东省深圳市南山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0305执3555号 申请人：深圳市北头实业股份有限公司,住所地深圳市南山区北头村,统一社会信用代码91440300192410142T。 法定代表人:陈兆基。 被执行人：郑保齐，男，汉族，1974年5月20日出生，户籍地址广东省陆丰市。 关于深圳市北头实业股份有限公司与被执行人郑保齐房屋租赁合同纠纷一案，本院（2020）粤0305民初3555号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人没有履行上述生效法律文书确定的法律义务，申请人向本院申请强制执行，请求被执行人将位于深圳市南山区北头村西街**103房屋返还给申请人，并按照每月6300元支付自2018年6月1日起至返还房屋之日止的占有使用费，公告费300元，加倍支付延期履行期间的债务利息。本院依法受理。 本案执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令，并通过深圳法院鹰眼执行综合应用平台对被执行人名下深圳市内的银行账户、车辆、工商股权、不动产、托管股权等财产进行查证，通过全国法院网络执行查控系统对被执行人名下证券、保险、工商股权、不动产、银行账户、互联网银行、车辆等财产进行查证，未发现被执行人名下有可供执行的财产。此外，本院向被执行人发出限期履行通知书，，责令被执行人在规定的时间内将位于深圳市南山区某房屋返还给申请执行人。被执行人在指定期限内未履行上述返还义务，本院依法强制执行，对涉案房屋进行强制腾退并交付给申请执行人。本院已依法决定对被执行人采取限制消费措施，并依申请人申请将被执行人纳入失信被执行人名单。 本院认为，本案经财产调查，未发现被执行人名下有可供执行的财产，可终结本次执行程序。终结本次执行程序后，本院已对被执行人依法采取的执行措施和强制措施继续有效，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  麦贤勤 审判员  杨 睿 审判员  张斯宜 二〇二〇年八月二十四日 书记员  樊伟航
山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）晋07民终2279号上诉人(原审原告):王华栋，男，1978年6月11日生，汉族，山西省昔阳县乐平镇下思乐村，现住本村。委托诉讼代理人：宫纪兰，昔阳县法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:商晓东，男，1971年1月3生,汉族，山西省昔阳县大寨镇洪水村，现住本村。委托诉讼代理人：姜卓，昔阳县法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:商执业，男，1993年10月7日生,汉族，山西省昔阳县大寨镇洪水村，现住本村。上诉人王华栋因与被上诉人商晓东、商执业借款合同纠纷一案，不服昔阳县人民法院（2020）晋0724民初334号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭开庭进行了审理。上诉人王华栋及其委托诉讼代理人官纪兰，被上诉人商晓东及其委托诉讼代理人姜卓，被上诉人商执业到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。王华栋上诉请求：依法撤销昔阳县人民法院（2020）晋0724民初334号的民事判决书并予以纠正。事实与理由:上诉人与二被上诉人系熟人，二被上诉人系父子关系。2017年8月8日被上诉人商晓东因急用资金，向上诉人借款10000元，上诉人同意出借，并通过银行给被上诉人商执业转款10000元。现上诉人诉讼两被上诉人偿还此笔借款，借款之前，上诉人曾给被上诉人商晓东购买了四条轮胎，以上为本案上诉的基本事实。10000元是二被上诉人的单纯性借款，上诉人与二被上诉人之间的其他经济往来事实客观存在，被上诉人商晓东给付上诉人的5050元是轮胎款，不可抵顶10000元的借款。商晓东辩称，商晓东已经还清了全部借款，微信转账5000元，现金5000元，王华栋从未为商晓东垫付过轮胎款。商执业无答辩意见。王华栋向一审法院提出诉讼请求:判令商晓东、商执业偿还王华栋2017年8月8日借给的10000元;诉讼费由商晓东、商执业承担。一审法院认定事实,王华栋与商晓东、商执业均是熟人，商晓东、商执业是父子关系。2017年8月8日,商晓东向王华栋借款，王华栋将10000元通过银行转账方式汇给商晓东指定的商执业的银行卡内。2018年2月12日商晓东支付给王华栋5000元现金，2019年2月3日商晓东又通过微信转账方式支付给王华栋5000元。一审法院认为，王华栋借给商晓东10000元，商晓东认可借款事实并辩称分两次已将借款如数归还，但王华栋主张收到商晓东的10000元属于其与商晓东的其他经济往来款并非该笔借款，商晓东否认与王华栋有其他经济往来。对此，王华栋应当对其主张的收到商晓东10000元属其他经济往来款的事实提供相应证据，王华栋仅提供的转给案外第三人款项的微信记录备注的“代付停车商晓东轮抬款”,不足以证实王华栋确为商晓东垫付款的事实，应承担举证不利的后果，对王华栋的主张该院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定。一审法院判决,驳回王华栋的诉讼请求。案件受理费25元，由王华栋负担，二审中，王华栋提交了一份录音证据，拟证明王华栋给商晓东垫付过轮胎款。商晓东对该证据不予认可；商执业对该证据未发表质证意见。其余事实与一审查明的一致。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据双方的陈述及举证，可以证实双方之间存在经济往来。现双方对所还的一万元对应的款项各执一词。上诉人主张所还一万元中有5050元的代付轮胎款，但其提供的证据系自己的陈述及微信转账记录，均系其个人单方证据，现被上诉人对代付轮胎款的事实不予认可，现有证据证明力不足以证实上诉主张，对其主张不予支持。上诉人就轮胎款一节可待证据充分后另行解决。综上，王华栋的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人王华栋负担。本判决为终审判决。审判长  史红波审判员  刘青山审判员  申子西二〇二〇年八月十一日书记员  智 慧
广州市从化区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）粤0117执4138号 广州住房公积金管理中心、从化东麟钻石有限公司: 本院立案执行的广州住房公积金管理中心与从化东麟钻石有限公司行政非诉执行纠纷系列案，本院已于2020年8月13日执行完毕。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，该系列案执行完毕结案。 特此通知。 二〇二〇年八月十三日
准格尔旗人民法院 结 案 通 知 书 (2020)内0622执保162号 董占宽： 本院受理董占宽与杨永军民间借贷纠纷一案中，本院于2020年8月18日查封了被申请人杨永军所有的位于内蒙古鄂尔多斯市唐公塔矿区家属楼X号楼X单元X楼西户的房屋一套，该被保全标的到期时间为2023年8月17日，你如果请求对上述被保全标的续行保全，应在被保全标的到期时间前7日书面向本院提出，逾期申请或者不申请的，由你自行承担不能续行保全的法律后果。 特此告知。 准格尔旗人民法院 二〇二〇年八月十九日
安徽省庐江县人民法院民 事 裁 定 书(2020)皖0124民初4964号原告：邢永钱，男，1997年11月19日出生，汉族，农民，住安徽省庐江县。被告：马龙生，男，2000年8月2日出生，汉族，农民，住安徽省庐江县。原告邢永钱与被告马龙生民间借贷卡纠纷一案，本院于2020年8月7日立案受理。本院通知原告要求其提供被告的准确送达地址或提供其下落不明的证明，但原告邢永钱一直未能提供。本院认为，原告向本院提起诉讼其提供被告的送达地址尚不明确，以致本院无法向被告送达相关法律文书，故原告对被告的起诉不符合法律规定的起诉条件，应予驳回，其可待查明被告的准确送达地址后再行主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》二百零八条规定，裁定如下：驳回原告邢永钱的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。（此页无正文）审判员 徐 广二〇二〇年八月二十七日书记员 丁燕平
四川省绵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)川07执恢45号之一申请执行人：四川省江油市新华建筑工程有限公司，住所地四川省江油市银河干道中段。法定代表人：王德刚，该公司董事长。申请执行人：成红，男，汉族，生于1985年10月3日，住四川省江油市。申请执行人：何彩虹，女，汉族，生于1990年7月24日，住四川省平武。申请执行人：田素清，女，汉族，生于1965年8月28日，住四川省江油市。申请执行人：潘佳怡，女，汉族，生于2003年10月3日，住四川省江油市。法定代理人：潘鹏洪，男，汉族，生于1962年9月28日，住四川省绵阳市涪城区,系潘佳怡之父。申请执行人：淳利，女，汉族，生于1970年8月19日，住四川省江油市。申请执行人：唐龙江，女，汉族，生于1970年8月14日，住四川省江油市。被执行人：四川省江油市新华房地产开发有限公司，住所地四川省江油市新华路中段。法定代表人：胡维青，该公司董事长。依据四川省高级人民法院（2009）川民终字第19号民事判决，四川省江油市新华建筑工程有限公司（以下称新华建筑公司）申请执行四川省江油市新华房地产开发有限公司（以下称新华房产公司）一案，执行中，本院于2015年8月8日委托淘宝网司法拍卖平台拍卖被执行人新华房产公司名下、位于江油市金色家园商住楼**门面******、27－30号共14个门面，因无人报名竞买而流拍。流拍价分别如下：1号：435977元、2号：399724元、3号：431917元、4号：431917元、5号：399724元、6号：435977元、7号：435977元、8号：399724元、12号：377444元、14号：399346元、27号：610537元、28号：649716元、29号、538126元、30号：586463元。流拍后，全体申请执行人同意申请执行人潘佳怡、田素清按流拍价作价以14个门面抵偿债务。其中，1－8号门面抵偿给申请执行人潘佳怡，抵偿债务3370937元。12号、14号、27－30号抵偿给申请执行人田素清，抵偿债务3161632元。同时，申请执行人新华建筑公司、成红、何彩虹、田素清、潘佳怡、淳利、唐龙江表示，在追加申请执行中，申请执行人潘佳怡受让债权2759329元，田素清受让债权2595646元。以物抵债作价超出申请执行人潘佳怡、田素清受偿申请执行人新华建筑公司债权的部分，由全体申请执行人内部自愿协商处理。本院认为，按流拍价作价以物抵债，是申请执行人潘佳怡、田素清的真实意思表示，依法应予支持。以物抵债后，案涉门面作价超出申请执行人潘佳怡、田素清受让的债权价值，对差价部分，债权转让人（申请执行人）新华建筑公司和其他申请执行人表示自行协商处理，因以物抵债金额未超出全案申请执行标的额，不会损害被执行人新华房产公司的实体权利，依法也应予支持。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九规定，裁定如下：一、将被执行人新华房产公司名下、位于江油市、位于江油市金色家园商住楼****门面作价435977元价399724元、3号门面作价431917元、4号门面作价431917元、5号门面作价399724元、6号门面作价435977元、7号门面作价435977元、8号门面作价399724元作价，共计作价337，0937元交付申请执行人潘佳怡抵偿债务337，0937元。财产所有权自本裁定送达时起转移。二、将被执行人新华房产公司名下、位于江油市、位于江油市金色家园商住楼****门面作价377444元作价399346元、27号门面作价610537元、28号门面作价649716元、29号门面作价538126元、30号门面作价586463元，共计作价316，1632元交付申请执行人田素清抵偿债务316，1632元。财产所有权自本裁定送达时起转移。三、申请执行人潘佳怡、田素清可持本裁定书到不动产登记管理部门办理相关产权过户登记手续。本裁定送达后即生效。审判长 汪 炜审判员 汤 显审判员 吕茂昕二〇二〇年八月二十日书记员 张 悦
广东省中山市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤2071执6340号 申请执行人：叶美娴，女，1977年12月17日出生，汉族，住广东省中山市火炬开发区。 被执行人：中山市佳圆洗涤用品有限公司，住所地中山市火炬开发区。法定代表人：吴保形。 申请执行人叶美娴与被执行人中山市佳圆洗涤用品有限公司解除、终止劳动合同纠纷一案，中山市劳动人事争议仲裁委员会作出的中劳人仲案字（2020）1190号仲裁调解书已发生法律效力。依上述仲裁调解，被执行人中山市佳圆洗涤用品有限公司应向申请执行人叶美娴支付工资、违法解除劳动关系的赔偿金等18000元。根据申请执行人的请求，本院于2020年4月20日依法立案执行。 本案在执行过程中，双方协商达成执行和解，确认被执行人拖欠申请执行人18000元，被执行人从2020年5月起每月月底前支付申请执行人3000元，直到支付完毕为止。若被执行人不按时足额支付款项，申请执行人有权要求被执行人一次性支付尚欠的款项，并且被执行人法定代表人吴保形愿意提供担保，就被执行人尚欠的款项承担连带清偿责任，直到债务履行完毕为止。经征询申请执行人意见，其确认已收取2020年5月的3000元，并同意终结本次执行。 本院认为：上述事实清楚，申请执行人的本案债权符合终结本次执行的条件，依法应予终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项规定，裁定如下： 本院（2020）粤2071执6340号案终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 执行长  陈标科 执行员  李德银 执行员  黄冠华 二〇二〇年八月十九日 书记员  莫健华
贵州省习水县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0330民初1889号原告：徐明全，男，汉族，生于1977年6月26日，贵州省习水县人，住习水县。委托代理人：范本勤，女，汉族，生于1975年5月24日，贵州省习水县人，住习水县，系原告妻子。委托代理人：赵本国，贵州山一律师事务所律师。被告：张永飞，男，汉族，生于1968年7月2日，贵州省习水县人，住习水县。委托代理人：陈应美，女，汉族，生于1971年8月2日，贵州省习水县人，住习水县，系原告妻子。委托代理人：张林，男，汉族，生于1993年6月20日，贵州省习水县人，住习水县，系原告儿子。原告徐明全诉被告张永飞农村建房施工合同纠纷一案。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年7月16日公开开庭进行了审理。原告徐明全的委托代理人范本勤、赵本国，被告张永飞的委托代理人陈应美、张林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐明全诉称：原、被告于2016年5月达成口头建房协议，原告给被告修建位于习水县二里镇乡下住房两栋，2017年3月份，原告将协议约定的两栋住房修建完工并结算后，被告还需支付原告建房工程款46万元，后陆续支付建房工程款，尚欠21万元建房工程款未支付，为维护原告的合法权益。诉至本院，请求判令：1、判令被告支付原告工程款207000.00元；2、本案诉讼费由被告承担。被告张永飞辩称：总的工程款是46万元，被告已经支付435600.00元给原告，另外原告为我修建的房屋存在质量问题，原告没有修建完工就退场。经审理查明：2016年5月，被告张永飞雇请原告徐明全为其修建房屋，双方达成口头建房协议，原告徐明全为被告张永飞在习水县二里镇修建农村自用房2栋，房屋修建完毕后，双方进行工程款项结算，2019年4月5日，被告张永飞出具白条“徐明全给张永飞建房共工程款460000.00元，大写（肆拾陆万元正），建房人张永飞”。现在原告徐明全因被告张永飞工程款项未付清向本院提起民事诉讼，原告徐明全认为被告张永飞还需向原告支付工程款207000.00元，但被告张永飞向本院举证收条三张，其中被告认可落款时间为2016年7月9日的收条的20000.00元，计算在落款时间2016年10月2日的收条120000.00元内。2016年12月7日，原告徐明全为原告张永飞出具收条，注明收到张永飞工人工资195000.00元。另查明：被告张永飞所举证的其余收条，证明所付的工人工资，原告不予认可。上述事实，有当事人的身份证明及当庭陈述、收条等证据在卷佐证，足以认定。本院认为：原告徐明全按约定修建了房屋并交付被告张永飞，被告张永飞在使用房屋后向原告出具结算依据是对原告徐明全完成工作的认可，被告张永飞应当按结算依据约定金额及时支付报酬。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”和第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，本案中，被告未及时向原告支付报酬的行为构成违约，但根据原、被告提供的证据，原告徐明全向被告出具的收条，被告张永飞已向原告徐明全支付工程款395000.00元。对于原告诉请称落款时间2016年12月7日的《收条》的195000.00元，包含了落款时间为2016年10月2日的《收条》120000.00元的金额，但未提出相应证据证明己方主张，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，故原告诉称意见，本院不予支持。被告所称支付的工人工资，原告对此也不予认可，本院对此证据不予采证。故现被告张永飞应当差欠原告徐明全工程款65000.00元，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告张永飞于本判决生效之日起十五日内支付原告徐明全工程款65000.00元；二、驳回原告徐明全其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2225.00元，由被告1225元，原告徐明全负担1000.00元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，还应在上诉期满之日起七日内向本院预交上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决发生法律效力后，如债务人逾期未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，权利人可在判决确定的履行期限届满后二年内向本院申请执行。审判员  王东二〇二〇年八月三日法官助理钟兴权书记员陆茂敏
江苏省射阳县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）苏0924执1827号之一 申请执行人：邓克山，男，1968年1月20日出生，汉族，住江苏省射阳县经济开发区。 被执行人：袁茂盛，男，1962年2月16日出生，汉族，住江苏省射阳县。 申请执行人邓克山依据本院作出的（2019）苏0924民初5929号民事判决书申请执行被执行人袁茂盛民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月3日立案受理，该法律文书确定：袁茂盛于本判决生效之日起十日内向邓克山偿还借款本金90000元及利息（截至2018年7月20日的利息为8600元，2018年7月21日起至实际给付之日止的利息，以90000元为基数，按照月利率2%计算）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费2532元，由邓克山负担132元，由袁茂盛负担2400元。另被执行人还需承担执行1415元。因被执行人未能履行生效法律文书确定的义务，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定，裁定如下： 一、冻结、扣划被执行人袁茂盛的银行存款合计102415元及相应利息。 二、银行存款不足之数，查封、扣押、冻结、划拨、拍卖、变卖被执行人相应价值的财产。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  仲正东 审判员  王泰昌 审判员  龚宏伟 二〇二〇年八月五日 书记员  董逍遥
广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤03民辖终2147号上诉人（原审原告）：谢伟群，男，1973年7月21日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市。上诉人（原审原告）：黄伟，男，1969年7月15日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市金平区。被上诉人（原审被告）：蔡耿，男，1979年9月7日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市南山区。上诉人谢伟群、黄伟因与被上诉人蔡耿合同纠纷一案，不服广东省深圳市南山区人民法院（2020）粤0305民初13804号民事裁定，向本院提起上诉。本院经审查认为，本案为合同纠纷。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。首先，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。根据现有证据，被上诉人即原审被告蔡耿的经常居住地位于揭阳市榕城区。其次，依据法律规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。依据诉请，本案争议标的为给付货币，上诉人伟群、黄伟系接收货币一方，其住所地均位于汕头市。故本案的被告经常居住地及合同履行地均不在原审法院辖区，原审法院对本案不具有管辖权。原审法院裁定将本案移送广东省揭阳市榕城区人民法院处理，并无不当，本院予以支持。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员 尹 伊二〇二〇年八月三十一日书记员 黄淑珍
贵州省龙里县人民法院   结 案 通 知 书 (2020)黔2730执375号 张汝一、王红燕、龙里县杰龙房地产开发有限公司： 申请人张汝一、王红燕与被执行人龙里县杰龙房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院作出的(2020)黔27民终306号民事判决书已发生法律效力。申请人于2020年4月2日向本院申请强制执行，请求被执行人支付逾期办证违约金22210.70元及迟延履行期间债务利息、案件受理费178.00元，本院依法受理。 在执行过程中，被执行人主动支付申请人22878.45元（其中包括逾期办证违约金22210.70元、案件受理费178.00元、迟延履行期间债务利息489.75元）。生效法律文书确定的义务已全部执行完毕，申请人基于执行依据的权利全部得到了实现。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项规定，现通知如下： 贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院作出的(2020)黔27民终306号民事判决书所确定的义务执行完毕，于2020年8月12日结案。 二〇二〇年八月十二日
河北省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）冀民申4579号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张德岚，男，汉族，1946年10月16日生，住河北省沧州市运河区。 被申请人(一审被告、二审被上诉人)：沧州大化集团有限责任公司，住所地河北省沧州市运河区永济东路**。 法定代表人：陈洪波，该公司经理。 再审申请人张德岚因与被申请人沧州大化集团有限责任公司合同纠纷一案，不服河北省沧州市中级人民法院（2020）冀09民终935号民事裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 张德岚申请再审称，原审法院认定事实不清，驳回再审申请人的起诉适用法律错误。再审申请人张德岚虽系沧州大化集团有限责任公司职工，其购买房产与工作性质无关，再审申请人于2020年4月18日按市场价向被申请人交纳了购房款51086元建房集资款，大化财务处当即开了收款发票，指明大化北区房子建成后有再审申请人儿子一套住房，2006年初分房时发现没有再审申请人儿子的住房，当时分管住房的副总褚继树让再审申请人找前任副总王顺要房子去(此时王顺因多项违法违纪腐败犯罪问题已举家潜逃，但在运河区人民检察院和企业、国资委、市纪检委的联合调查下还是发现了单在这套房子问题上就存在着相互勾结、造假欺骗、打击报复和恶意占有的行为。在二人的合谋下将这套同区同面积的房子又分给了王顺小三的妹妹崔莹。当时企业硬性规定购买此房的集资条件截止日期必须是1996年前参加工作的大化正式职工，但调查发现她是1984年生人，到1996年她才12周岁。造假说她是大化TDI正式职工，审查合格并加盖了大化集团的两个公章，就这样达到了非法占有目的。鉴于此：大化纪检委、组织部已对褚继树做出了记大过和免职处分的决定)。再审申请人集资款是大化财务处收的，要找也应该是被申请人找他去，时至今日房子没给、房款没退，现在各政府部门还是均不受理。最初在2016年10月18日运河区法院也曾受理过一次此案，法官认为不该受理，沧州中院同样是根据最高法院38号文第三条规定做出了不予受理的终裁。再审申请人在万般无奈的情况下找到了省群众工作中心涉法涉诉的领导，求他们指条明路，他们看完案卷及证据后告诉再审申请人应当回到当地法院再次起诉，此案不属于最高法(1992)38号发布的第三条规定：再审申请人和企业之间已经走完了所有的购买程序，形成了真正意义上的合同，合同的双方权利都是平等的，应当受到法律的保护，这属于正常起诉的执行合同纠纷案，再审申请人请求领导们给写个证明，因终了的案子再不给立案怎么办?他当即给我打印了(1992)38号文，指着第三条最后一句话说：他们如不给立案，让他们说出这个案子应该去哪里诉告。就这样再审申请人又回到了运河区法院立案庭，再审申请人向刘主任讲了整个到省涉法涉诉求助的过程，他肯定地讲：省涉法涉诉的领导讲的是对的，随后他让我又交了诉讼费，收了我的案件进行了一个重新立案。高洁法官受理了六个月，其初裁还是认为在这个案子上，我和企业权力是不对等的，泛指最高法第38文第三条之规定，不该立案。我和她据理力争，求她讲明以下三个问题：1、合同订立后，对双方当事人来讲，权利应该是平等的，谁违犯了契约都应该受到惩罚，法律应该维护合同的尊重。2、让她讲出38号文第三条，那一句讲了对我的案子不应受理的章节，她也讲不出。3、我要求她对38号文最后一句，告诉我此案哪个部门去控告，他们让我到中院去问。最后中院让我找高院。综上所述，原审法院和再审法院前后四次均为认定事实不清、适用法律不当，本案系平等的民事法律关系，主体之间是执行合同的纠纷，属于法院正常的受理范围，因此请求高院撤销原一、二审裁定，查清事实，指令原审法院继续审理此案。 本院经审查认为，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”。本案中，再审申请人张德岚曾系被申请人沧州大化集团有限责任公司的职工，涉案争议系沧州大化集团有限责任公司内部建房、分房而引起的纠纷，故本案不属于法院受理的范围。综上，原审裁定驳回张德岚的起诉，并无不当。张德岚的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的应当再审的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回张德岚的再审申请。 审判长  梁俊丽 审判员  苏 晨 审判员  宋新华 二〇二〇年八月三十一日 书记员  平卫青
大连市沙河口区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0204执2713号之二被执行人：大连贝贝鲸咨询服务有限公司。本院依据已经发生法律效力的（2019）辽0204民初9446号民事判决书，责令被执行人履行法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人银行存款75元。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  李华兴二〇二〇年八月二十八日书记员  肖 洋
山东省平邑县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1326民初1654号 原告：郑显军，男，1977年3月15日出生，汉族，住平邑县。 被告：平邑县郑城镇金盛村村民委员会，地址：平邑县郑城镇金盛村驻地。 法定代表人：暂无。 原告郑显军与被告平邑县郑城镇金盛村村民委员会（以下简称金盛村村委会）承揽合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑显军到庭参加诉讼，被告金盛村村委会经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑显军向本院提出诉讼请求：请求法院依法判令金盛村村委会支付郑显军工程款33600元及利息。事实和理由：2016年3月17日郑显军与金盛村村委会签订施工合同书，合同约定2016年5月26日前竣工，郑显军依合同如期完工并验收合格。现金盛村村委会下欠郑显军工程款33600元，经郑显军多次催要，金盛村村委会至今未付。 金盛村村委会未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行质证。郑显军向本院提交以下证据：1.郑显军身份证复印件一份（与原件核对无异），证明郑显军身份；2.合同书原件一份，证实郑显军的高家峪村施工队与金盛村村委会签订户户通工程，郑显军诉讼主体适格；3.郑城镇人民政府出具的证明一份，证实郑显军给金盛村村委会施工的工程经验收达标标准全部合格。金盛村村委会经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。对于上述证据，本院予以在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月17日，郑显军以郑城镇高家峪村施工队（未进行工商登记注册）为字号中标郑城镇金盛村（康城自然村）“户户通”硬化工程，郑显军与原金盛村负责人王广伦签订合同书一份。签订合同后，郑显军按合同约定完成施工任务。经郑城镇人民政府验收，该工程硬化总面积为8976平方米，均达到硬化标准全部合格。按照合同约定每平方米22元计算，郑城镇金盛村（康城自然村）应支付郑显军工程款197472元。截止至今，郑城镇金盛村（康城自然村）共支付郑显军163872元，下欠33600元。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。郑显军与平邑县郑城镇金盛村（康城自然村）签订的合同书，系双方真实意思表示，为有效合同，对于该合同的效力本院予以确认。郑显军按约定完成施工任务，并经郑城镇人民政府全部验收合格，郑城镇金盛村作为行政村也应按照合同约定履行其支付工程款的义务。郑显军要求金盛村村委会支付欠工程款33600元，理由正当，本院予以支持。因双方在合同中未约定利息，可自郑显军主张权利之日（2020年3月20日）起至本判决确定的履行期限届满之日止按照同期银行间拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第二百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 平邑县郑城镇金盛村村民委员会于本判决生效之日起五日内支付郑显军工程款33600元及利息（利息以33600元为基数，自2020年3月20日起至本判决确定的履行期限届满之日止按照同期银行间拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的的债务利息。 案件受理费640元，由平邑县郑城镇金盛村村民委员会负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  王 晓 审 判 员  金明星 人民陪审员  贾庆花 二〇二〇年八月十八日 法官 助理  周 航 书 记 员  高 岩
黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑0110执2817号之四申请执行人：李宗瑞，男，1982年2月5日出生，汉族，住所地哈尔滨市南岗区。被执行人：冯禹婷，女，1982年7月10日出生，汉族，住所地哈尔滨市香坊区。被执行人：高杨，男，1986年7月12日出生，汉族，住所地吉林省德惠市。本院在执行李宗瑞与冯禹婷、高杨民间借贷纠纷一案中，因双方当事人达成和解协议，约定长期履行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项之规定，裁定如下：终结哈尔滨市香坊区人民法院（2018）黑0110执2817号案件的执行。本裁定送达后立即发生法律效力。审 判 长 刘光辉审 判 员 吕德英审 判 员 杨晓晨二〇二〇年八月十日法官助理 董绪发书 记 员 王 哲
河北省承德市双桥区人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）冀0802刑初224号 公诉机关承德市双桥区人民检察院。 被告人王某某，男，1990年2月12日出生，满族，大学本科文化，中共党员，户籍所在地河北省承德市围场满族蒙古族自治县，住承德市围场满族蒙古族自治县。2019年9月3日因涉嫌犯强奸罪被承德市公安局双桥分局刑事拘留，同年9月16日经承德市双桥区人民检察院批准，于同日被承德市公安局双桥分局执行逮捕。现羁押于承德市看守所。 辩护人于阁，河北承天律师事务所律师。 承德市双桥区人民检察院以承双桥检未检刑诉[2020]4号起诉书指控被告人王某某犯强奸罪，向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序不公开开庭审理了本案。承德市双桥区人民检察院指派检察员姜丽娟出庭支持公诉，被告人王某某及其辩护人于阁到庭参加诉讼。现已审理终结。 承德市双桥区人民检察院指控，被告人王某某因为和于某某的嫖娼行为被其未婚妻发现而导致分手，遂想购买于某某微信号化解和未婚妻之间的矛盾，但是没有成功，于是对于某某怀恨在心。2019年8月11日，被告人通过另一个微信以嫖客身份联系到于某某后，约好在承德市双桥区盛逸商务酒店5518房间见面，在5518房间内，被告人对被害人于某某采取用胶带捆绑、刀子威胁等手段强迫于某某将其微信内3,000.00元零钱转到王某某微信账户内，并强行与于某某发生性关系。被告人王某某到案后，在办案干警反复交待政策后，自愿如实供述自己的罪行，认罪认罚。 为证实上述指控，公诉机关当庭宣读、出示了物证，书证，证人证言，被害人陈述，被告人供述和辩解，鉴定意见，现场勘验、辨认笔录，视听资料、电子数据等证据。 公诉机关认为，被告人王某某采取暴力手段强行与被害人发生性关系，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百三十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以强奸罪追究其刑事责任。建议判处被告人王某某有期徒刑三年到四年。 被告人王某某对指控事实、罪名没有异议，在公诉机关已经签署认罪认罚具结书。在开庭审理过程中其表示，因自己身体原因虽与被害人有接触，但没有与被害人发生成性关系；因被害人之前骗取被告人钱财，被告人心里生气用胶带绑了被害人。自己认罪，希望得到从轻处罚。其辩护人提出的辩护意见是：1、被告人一贯表现良好。2、本案有别于其他的暴力强奸案件，被告人与被害人见面的最初目的是约嫖，为了追回自己的钱财，因为嫖资问题与被害人产生矛盾，被告人承认捆绑，但系被害人存在明显过错导致。3、被告人主观恶性小，目的不是强奸，而是约嫖和追回钱财。4、被告人犯罪情节轻微，虽然使用捆绑但没有造成严重后果，成年人之间的强奸既遂以插入为标准，被告人没有插入，应认定为未遂。5、庭审过程中，被告人对自己行为有不同认识，但被告人认罪，与在公诉机关所做的认罪认罚相一致，综合案件情节，应对被告人从轻处罚。 经审理查明，被告人王某某因为和于某某的嫖娼行为被其未婚妻发现而导致分手，遂想购买于某某微信号化解和未婚妻之间的矛盾，但是没有成功，于是对于某某怀恨在心。2019年8月11日，被告人通过另一个微信以嫖客身份联系到于某某后，约好在承德市双桥区盛逸商务酒店5518房间见面，在5518房间内，被告人对被害人于某某采取用胶带捆绑、刀子威胁等手段强行与于某某发生性关系。 上述事实，有经庭审质证、确认的现场收集的避孕套、胶带、矿泉水瓶等物证；到案经过、户籍信息、被害人于某某门诊病历等书证；证人刘某、郭某的证言；被害人于某某陈述；被告人王某某的供述和辩解；承德市公安局刑事科学技术研究所承公司鉴ＤＮＡ字［2019］261号ＤＮＡ鉴定书；盛逸酒店5518房间现场勘验笔录；被害人于某某辨认笔录；盛逸酒店监控视频等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人使用胶带捆绑暴力手段，强行与被害人于某某发生性关系，构成强奸罪，应予依法惩处。公诉机关的指控成立。被告人提出未发生成性关系及辩护人提出系强奸未遂的意见，经查，在案发现场提取的被告人使用的避孕套内侧发现被告人DNA、外侧发现被害人DNA，能够认定被告人实施了插入行为，故对被告人、辩护人关于被告人系强奸未遂的辩解意见，本院不予采纳。被告人到案后能够基本如实供述自己的罪行，愿意接受处罚，对其可以从轻处罚。公诉机关的量刑建议适当。依照《中华人民共和国刑法》第二百三十六条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条、第二百零一条之规定，判决如下： 被告人王某某犯强奸罪，判处有期徒刑三年。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年9月3日起至2022年9月2日止。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省承德市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份。 审 判 长  姜朋飞 人民陪审员  贾连升 人民陪审员  鹿明月 二〇二〇年八月十八日 书 记 员  毛利伟
贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔03执异492号案外人：梁大松，男。申请人：中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司，住所地：贵阳市云岩区枣山路**港天大厦******。统一社会信用代码：91520000714306140L。负责人：黎明，副总经理（主持工作）。委托诉讼代理人：唐彤，贵州公达律师事务所律师。委托诉讼代理人：龚永梅，贵州公达律师事务所律师。被申请人：湄潭县鹏达房地产开发有限公司，住，住所地：贵州省遵义市湄潭县湄江镇环西路**一社会信用代码：91520328573305055R。法定代表人：罗长青。被申请人：贵州沁春堂药业连锁有限公司，住，住所地：贵州省遵义市红花岗区白杨小区****营业房一社会信用代码：91520300322047637U。法定代表人：骆卢。被申请人：遵义汇川沁春堂中医门诊部有限公司，住所地：贵，住所地：贵州省遵义市汇川区人民路天赐花园****门面用代码：91520303MA6DJYXB6Q。法定代表人：骆书碧。被申请人：罗长青，女。被申请人：高登富，男。被申请人：郭廷明，男。被申请人：饶瑜琼，女。被申请人：刘洪，男。被申请人：陈季君，女。被申请人：骆卢，男。被申请人：骆书碧，女。被申请人：高鹏，男。被申请人：骆书云，女。本院在执行中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司（以下简称长城资产公司）申请对被申请人湄潭县鹏达房地产开发有限公司、贵州沁春堂药业连锁有限公司、遵义汇川沁春堂中医门诊部有限公司、罗长青、高登富、郭廷明、饶瑜琼、刘洪、陈季君、骆卢、骆书碧、高鹏、骆书云财产保全一案过程中，案外人梁大松对本院查封位于湄潭县湄江镇环西路5号鹏达国际城（西城区南片区棚户区改造项目）5号楼16-3室住宅向本院提出书面执行标的异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。梁大松称：遵义市中级人民法院查封了其在湄潭县湄江镇环西路5号鹏达国际城（西城区南片区棚户区改造项目）住宅房**楼**，该房屋是其于2018年1月24日与湄潭县鹏达房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》购买的，交清了所有购房款308809元，后接房装修居住至今。未办理产权证书是该公司原因导致，该房屋是梁大松的合法财产，现申请法院解除对上述房屋的查封。申请人长城资产公司辩称：案涉房屋已经办理抵押登记，其抵押权成立在先，案外人所提异议不能对抗其抵押权。被申请人均未答辨。经本院查明：2020年4月28日，本院作出（2020）黔03民初334号民事裁定书，其主要内容为：查封湄潭县鹏达房地产开发有限公司所有的以下房屋：1.(2016)湄潭县不动产证明0005245号《不动产登记证明》证下26套房屋，总面积2658.61平方米；2.(2018)湄潭县不动产证明00009445号《不动产登记证明》证下92套房屋，总面积11483.27平方米；3.(2018)湄潭县不动产证明00013327号《不动产登记证明》证下39套房屋，总面积3483.39平方米。2020年5月14日，本院作出（2020）黔03执保42号协助执行通知书送达湄潭县住房和城乡建设局不动产登记事务中心，查封了登记在被申请人湄潭县鹏达房地产开发有限公司名下的上述房产，其中包括梁大松主张权利的鹏达国际城（西城区南片区棚户区改造项目）5号楼16-3室住宅。另查明，在本院保全贵州省冶金建设公司与湄潭县鹏达房地产开发有限公司建设工程施工合同一案中，本院依据已经发生法律效力的贵州省遵义市中级人民法院（2019）黔03民初259号民事裁定书和（2019）黔03执保38号协助执行通知书于2019年5月9日查封了登记在被申请人湄潭县鹏达房地产开发有限公司上述房产。随后，案外人梁大松向本院提出执行标的异议，即本院（2019）黔03执异252号案件，该案查明认定梁大松于2018年1月24日与湄潭县鹏达房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，并于2018年1月24日通过刷卡支付308809元购买了上述房屋，房款交纳后接房装修居住。后本院作出（2019）黔03执异252号执行裁定书裁定中止对位于湄潭县湄江镇环西路5号鹏达国际城（西城区南片区棚户区改造项目）住宅）住宅房**楼**的执行生效后，本院已解除了对上述房产的查封。后根据长城资产公司的申请，本院再次查封了上述房产，案外人梁大松遂向本院提出执行标的异议。认定上述事实的依据有双方签订的《商品房买卖合同》、本院（2019）黔03执异252号执行裁定书等。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款关于“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。”之规定，案外人有权提出执行异议。本案中，案外人梁大松与被申请人湄潭县鹏达房地产开发有限公司签订了合法有效的《商品房买卖合同》，并支付全部购房款，且购买行为在本院查封之前，现已实际入住。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”之规定，其异议请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止本院（2020）黔03民初334号民事裁定书中对位于湄潭县湄江镇环西路5号鹏达国际城（西城区南片区棚户区改造项目）住宅房5号）住宅房**楼**的保全执行>如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长  刘晓波审判员  余德平审判员  杨 勇二〇二〇年八月十七日书记员  李泾蕾
文书内容            贵州省凯里市人民法院      民事判决书            （2020）黔2601民初10491号                  原告及委托代理人              原告：李莹，女，布依族，1990年4月27日出生，住贵州省丹寨县。未到庭      委托代理人：张启贵，男，苗族，1958年3月25日生，住凯里市，系世纪城业主委员会成员，代理权限为特别授权。      委托代理人：王江莉，女，汉族，1955年4月26日生，住凯里市，系世纪城业主委员会成员，代理权限为特别授权。未到庭                  被告及委托代理人              被告：贵州省凯里市世纪城百货有限公司，住所地贵州省凯里市文化北路**。      法定代表人：伍茂才，董事长。未到庭      委托代理人：吴彬，男，1990年8月6日出生，苗族，住贵州省天柱县，该公司员工，代理权限为一般代理。      被告：贵州省凯里市金井房地产综合开发有限责任公司，，住所地贵州省凯里市文化北路**水木花园**      法定代表人：叶荣芝，董事长。未到庭      委托代理人：张富慧，女，1977年11月20日生，住贵州省凯里市，系公司员工，代理权限为一般代理。      被告：凯里市金马房地产开发有限公司，住，住所地为贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市金井路**/p>      法定代表人：陈华宾，董事长。未到庭      委托代理人：龙继坤，贵州贵信（施秉）律师事务所律师，代理权限为特别授权。      委托代理人：吴佳徽，贵州贵信（施秉）律师事务所实习律师，代理权限为一般代理。      被告：凯里市阳光房地产有限公司，住，住所地贵州省凯里市宁波路房地产交易大楼**/p>      法定代表人：万台生，总经理。未到庭      委托代理人：陆淼，贵州贵信（施秉）律师事务所律师，代理权限为特别授权。                        案由              租赁合同纠纷                  诉讼请求              1、判令被告贵州省凯里市世纪城百货有限公司向原告支付2020年1月1日至2020年12月31日期间租金23195.8元及违约金，违约金按年6%计算至实际支付之日止。      2、判令贵州省凯里市世纪城百货有限公司不能履行时，由贵州省凯里市金井房地产综合开发有限责任公司、凯里市金马房地产开发有限公司、凯里市阳光房地产有限公司连带共同清偿。                  本院于2020年8月18日对本案适用简易程序公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。      依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉的解释》第十九条、第一百二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：      被告贵州省凯里市世纪城百货有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李莹支付2020年1月1日至2020年12月31日期间租金23195.8元以及违约金，违约金以23195.8元为基数，自2020年2月1日起，按年利率6%计算至付清之日止。贵州省凯里市世纪城百货有限公司财产依法强制执行后不能清偿的债务，由被告贵州省凯里市金井房地产综合开发有限责任公司、凯里市金马房地产开发有限公司、凯里市阳光房地产有限公司连带共同清偿。      如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延期间的债务利息。      案件受理费减半收取为197元，由被告贵州省凯里市世纪城百货有限公司负担。      如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。      本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决书确定的义务履行期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。                           审  判  员  吴学仁            二〇二〇年八月二十日            法官助理     张  静      书  记  员   张梦杨
云南省漾濞彝族自治县人民法院执 行 裁 定 书（2020）云2922执123号申请执行人:杨春洪,男，1970年9月8日生，白族，农民，云南省大理市人，住大理市。被执行人：漾濞县苏商建设有限公司，住所：云南省大理白族自治州漾濞彝族自治县苍山西镇东片区仁和新村安置地。统一社会信用代码：91532922MA6K6ACQ51。法定代表人：姚锐。职务：总经理。关于申请执行人杨春洪申请执行被执行人漾濞县苏商建设有限公司买卖合同纠纷一案，执行标的为人民币298598.20元。本案在执行过程中，经网络查控没有查找到被执行人的可供执行的财产线索，被执行人漾濞县苏商建设有限公司目前无财产可供执行，本院依法对被执行人漾濞县苏商建设有限公司及其法定代表人采取限制高消费、纳入失信被执行人名单措施，经回告申请人并与其终本约谈，申请执行人对本院调查结果无异议，并表示同意终结本次执行程序。综上，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  杨继松审判员  周建啸审判员  毕正书二〇二〇年八月二十一日书记员  杨红丽
呼和浩特市赛罕区人民法院民事裁定书（2020）内0105民初4456号原告：呼和浩特市长盛物业服务有限责任公司，住所地呼和浩特市如意开发区滨河路西侧河畔嘉园住宅****北侧。法定代表人：陈新华，该公司经理。委托诉讼代理人：艾国平，内蒙古善衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨雨润，内蒙古善衡律师事务所律师。被告：马佳，女，住呼和浩特市。原告呼和浩特市长盛物业服务有限责任公司与被告马佳物业服务合同纠纷一案，本院于2020年6月17日立案。原告呼和浩特市长盛物业服务有限责任公司于2020年8月17日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告呼和浩特市长盛物业服务有限责任公司的撤诉申请不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告呼和浩特市长盛物业服务有限责任公司撤诉。案件受理费减半收取计171元（原告已预交），由原告呼和浩特市长盛物业服务有限责任公司负担。审判员 高晓英二〇二〇年八月十七日书记员 张琪乐
甘肃省环县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘1022民初1989号 原告：徐安旗，男，1993年6月6日出生，汉族，农民，甘肃省庆城县人。 被告：刘飞飞，男，1990年8月17日出生，汉族，农民，甘肃省环县人。 原告徐安旗与被告刘飞飞合同纠纷一案，本院于2020年6月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。被告刘飞飞经合法传唤未到庭，原告徐安旗到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 徐安旗向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即支付下剩修理费12000元；2.要求被告承担本案诉讼费。事实与理由：2020年1月2日凌晨1时许，被告驾驶甘M3V1**号越野车沿银西公路由南向北逆向行驶至木钵殷家桥路段处时，与沿银西公路由北向南行驶的田永蓬及车辆乘坐人李夏受伤，两车受损的道路交通事故。事故发生后，原、被告签订《赔偿协议》1份，约定赔偿相关人员人身损害及原告车辆修理费用30000元（经咨询修理厂）。同时，由于田永蓬及车辆乘坐人李夏伤情不明，故被告同时与原告口头约定，人身损害根据医院诊断证明及医疗票据赔偿。 协议达成后，被告按照协议约定向原告给付14000元修理费，但剩下16000元至今不予赔偿。期间，原告虽多次催要，但均无果。 刘飞飞辩称，被告因事不能到庭，原告请求赔偿的数字不属实。法庭可以按条子判决，被告将提出上诉。 原告为证明自己的主张，向法庭提交的证据有： 1.居民身份证复印件1份；2.机动车行驶证复印件1份；3.赔偿协议1份；4.车辆维修清单、调货单、提货单等11页，共计款26244元。 结合原、被告的陈述，原告提交的证据1.2.3，本院予以认定；证据4作为参考。 根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年1月2日凌晨1时许，被告刘飞飞驾车沿银西公路由南向北行驶至木钵殷家桥路段处时，与田永蓬驾驶的甘M65A**黑色丰田牌轿车相撞，造成两车受损及甘M65A**车辆乘坐人李夏受伤的道路交通事故。事故发生后，双方达成赔偿协议：刘飞飞赔偿对方人员受伤费用30000元；再由刘飞飞给对方车主徐安旗赔偿车辆修理费30000元。当天，被告刘飞飞分两次向原告支付车辆修理费14000元。下欠16000元，经原告多次催要，被告至今未付。 原告当庭提交车辆维修清单、调货单、提货单等11页，共计款26244元；并陈述人员受伤后未进行治疗，被告也未支付人员受伤赔偿费用。 本院认为，原告起诉后，法庭已向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等法律文书，被告在答辩期内未提交答辩意见和有关证据，也不出庭应诉，是对自己权利的放弃。因此，原、被告达成车辆维修赔偿费用协议，应视为双方真实意思表示，也不违背法律法规的强制性规定，该协议对当事人有拘束力，被告应按协议履行自己的义务。原告主张支付下欠车辆维修费12000元，意思表示真实，应予准许。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条规定，判决如下： 被告刘飞飞于本判决生效之日起三十日内支付原告徐安旗车辆维修费12000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费200元，减半收取100元，由被告刘飞飞负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。 审 判 员 韩清江 二〇二〇年八月十一日 法官助理 赵 蕾 书 记 员 孙玉葶
呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2019）内0105民初10718号原告：陈体俊，男，现住呼和浩特市。委托诉讼代理人：王怀志，呼和浩特市“148”协调指挥中心第一法律服务所法律工作者。被告：马德胜,男，汉族，住和林格尔县。被告：王金成，男，现住呼和浩特市。原告陈体俊与被告马德胜、王金成财产损害赔偿纠纷一案，本院2019年11月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告常培英的委托诉讼代理人李建喜、马冀春，被告高霞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告陈体俊诉称：原告系呼和浩特市赛罕区金河镇碾格图村村民，在本村207号院居住。2018年3月，被告马德胜租用原告自有的本村东面624号温室大棚，被告马德胜就在租棚的当月即2018年3月15日下午4时左右，被告马德胜及其被告王金成在整理温室外杂草时，将杂草点着引起大火，将原告温室大棚塑料棚膜、大棚棉被及大棚棚架全部烧毁，并将邻居温室大棚也一并烧毁。在大棚温室烧毁后，被告没有及时更换棚架及棚膜，使得温室大棚的后墙体多处塌方，经过一年多的风刮雨林，现已经大面积坍塌，给原告维修带来极大的困难。现请求人民法院：1、判令两被告承担连带责任赔偿给原告的大棚造成损失46073元；2、本案诉讼费由两被告承担。被告马德胜未到庭，未进行答辩。被告王金成辩称，这个事主要是马德胜的责任，现在马德胜处于病重状态，所以这个钱我认可给陈体俊两万元。本院经审理查明，2018年3月15日下午，马德胜、王金成在租用温室大棚外（租赁陈体俊）整理杂草时，引燃杂草，将原告的温室大棚烧毁。另查明，原告于2020年1月3日，向法院申请要求鉴定财产损失。2020年5月9日，内蒙古万宝隆价格评估有限责任公司作出万宝隆（蒙）（价）字2020第031号价格评估结论书，其价格评估结论为：价格评估标的在价格评估基准日的价格为：46073元。本院认为，被告在整理租赁原告的温室大棚时，因不慎将原告的温室大棚烧毁，应承担赔偿责任。现被告王金成认可赔偿原告财产损失2万元，原告亦同意被告王金成的赔偿意见，即被告王金成在2020年8月15日（阴历）赔偿1万元，在2021年春节前赔偿1万元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第七条、第八条、第十五条第一款第一项之规定，判决如下：一、被告王金成于本判决书生效后，在2020年8月15日前（农历）赔偿原告陈体俊1万元；在2021年春节前，赔偿原告陈体俊1万元；二、驳回原告陈体俊的其他诉讼请求。案件受理费952元（原告已预交），由被告王金成负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判长 王敏龙人民陪审员 刘利方人民陪审员 韩凤娟二0二0年八月十三日书记员 彭婉瑶
山西省长治市潞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋0403民初2186号 原告：姚姝娟，女，1962年12月10日出生，汉族，住长治市。 委托诉讼代理人：刘慧荣，山西弓平律师事务所律师。一般代理。 被告：长治市亚太时尚购物广场有限公司。住所地：长治市东大街****。统一社会信用代码：×××。 法定代表人：张春蕾。职务：总经理。 委托诉讼代理人：李乾慧，男，1986年3月21日出生，汉族，长治市亚太时尚购物广场有限公司职工，住长治市潞州区太行西街。特别授权代理。 原告姚姝娟与被告长治市亚太时尚购物广场有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月8日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告姚姝娟及其委托代理人刘慧荣、被告的委托诉讼代理人李乾慧到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告姚姝娟向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付原告租金34637.76元及违约金2959.36元，共计37597.12元。2.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告系被告3楼64A号商铺户主。2017年3月14日，原、被告签订了《亚太时尚广场商铺委托经营合同》，约定由原告将自己所有的上述商铺委托给被告招租及经营管理，期限20年，自2017年5月1日至2037年4月30日止。原告所有的商铺建筑面积为23.37平方米，委托期间被告按照建筑面积的65%计算返还利益，同时还约定了每三年固定比例调高收益租金。按合同约定被告应当在第一个三年按照每天每平方米2.5元收益支付给原告租金，被告仅支付了原告半年的租金后不再支付，故诉请人民法院查明事实，支持原告的诉讼请求。庭审中原告变更租金为34634.34元（租赁面积23.37平方米乘以2017年11月1日算至2020年4月30日共912天再乘以3楼每平方米2.5元的65%）、违约金为2435.23元。违约金计算方法为：被告支付原告租金以半年（180天）为一周期，半年租金6835.73元，违约金应以半年租金6835.73元为基数分期计算，按照中国人民银行同期贷款利率4.75%从2017年11月1日至2020年4月30日计算2.5年、从2018年5月1日至2020年4月30日计算2年、2018年11月1日至2020年4月30日计算1.5年、从2019年5月1日至2020年4月30日计算1年、从2019年11月1日至2020年4月30日计算0.5年。租金和违约金合计为37069.57元。 被告长治市亚太时尚购物广场有限公司当庭辩称：1.本案法律关系应当是委托经营合同，不是租赁合同关系。原、被告签订的委托经营合同确定的事项、经营收益的返还及其他内容，足以证明原、被告之间是委托经营合同关系。因为合同当中有收益的风险，结合合同签订的时间及2020年上半年疫情等客观因素，原告主张的各项费用应当适当降低。2.对原告诉请的金额，希望法庭在查明事实的基础上公正判决。 原告姚姝娟当庭补充陈述：按照最高院相关意见应当以合同内容确定合同性质，本案合同是以固定收益方式按日计租，约定经营收益归被告而不是原告，应认定为租赁合同关系。被告认可一直没有正常经营，疫情没有影响到被告经营，合同约定被告按65%支付固定收益，已经是进行了租金减免，并没有再约定特殊情况减免的事由，原告不认可被告因疫情降低租金的答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织被告进行了质证。本院对双方无异议的《亚太时尚购物广场商铺委托经营合同》予以确认并在卷佐证。被告没有提供证据。本院确认：自2017年11月1日起至2020年4月30日，被告未支付给原告的租金收益为34634.34元，因未按期支付租金，违约金为2435.23元。 根据当事人的陈述、答辩以及依真实性、合法性、关联性确认的证据，认定的事实如下： 2017年3月14日，原告与被告签订了《亚太时尚购物广场商铺委托经营合同》。合同约定的主要内容有：原告将自己合法拥有产权的亚太时尚购物广场3楼64A号商铺，面积23.37平方米，委托给被告进行招租和经营管理；期限从2017年5月1日起至2037年4月30日止；委托期间商铺的使用权、经营权、收益权归被告所有，原告不得自行委托经营管理；委托期限内被告给予原告固定回报，每平方米租金2.5元/天，扣除公摊面积按照实际面积65%计算，租金每半年（6个月）为结算周期，在每个结算周期的最后一个月的前10日以转账方式支付一次，被告从2018年4月20日起未支付租金，税金由被告按照国家税务局规定的税种及税率标准代扣代缴；逾期返还租金收益应当承担违约责任，违约金以被告未付租金为基数按中国人民银行同期贷款利率计算。合同签订后，被告仅支付了半年租金。自2017年11月1日起至2020年4月30日，被告未支付给原告的租金收益为34634.34元，因未按期支付租金，违约金为2435.23元。 本院认为，原、被告双方签订的《亚太时尚购物广场商铺委托经营合同》名为委托经营合同，由于合同内容为原告将其所有的商铺交与被告经营，原告收取固定的租金，实为租赁合同。该合同系原、被告双方真实意思的表示，且不违反法律禁止性规定，该合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自的权利义务，以实现合同目的。被告未按约定按期支付原告租金，被告的行为构成违约，原告要求被告按照合同约定支付租金及违约金的请求于法有据，应予支持。鉴于被告与原告签订本案合同后，被告一直没有正常经营，今年的疫情无所谓造成对被告的经营影响，故本院对被告主张的因新冠疫情适当降低租金的辩称不予采纳。由于原告不同意调解，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下： 被告长治市亚太时尚购物广场有限公司于本判决生效后七日内支付原告姚姝娟租金34634.34元、违约金2435.23元，合计37069.57元。 如被告长治市亚太时尚购物广场有限公司未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取370元，由被告长治市亚太时尚购物广场有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。 审判员  魏志忠 二〇二〇年八月二十日 书记员  刘 凯
云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 裁 定 书（2020）云0302民初3506号原告：曲靖市麒麟区农村信用合作联社东山信用社统一社会信用代码：91530302217231715X负责人：石仪地址：曲靖市麒麟区委托代理人：左钏琴，田太婷，云南治正滇律师事务所律师，特别授权代理。被告：刘国东，男，汉族，1977年9月21日生，住曲靖市麒麟区。被告：何美凤，女，汉族，1982年10月5日生，住址同上。被告：熊永群，男，汉族，1983年3月6日生，住曲靖市麒麟区。本院在审理原告曲靖市麒麟区农村信用合作联社东山信用社诉被告刘国东、何美凤、熊永群金融借款合同纠纷中，因原告曲靖市麒麟区农村信用合作联社东山信用社不能提供被告的准确送达地址，本院经查证后仍不能确定其送达地址,无法送达。依照最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第二款之规定，裁定如下：驳回原告曲靖市麒麟区农村信用合作联社东山信用社的起诉。案件受理费4300元，退还原告曲靖市麒麟区农村信用合作联社东山信用社。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于曲靖市中级人民法院。审判员 ： 周 坤二〇二〇年八月二十日书记员 ：侯光林
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0307民初21761-2号原告深圳市金众混凝土有限公司，住所地深圳市龙岗区南湾街道上李朗社区方鑫路**莱茵工业区第******，统一社会信用代码9144030072472037XE。法定代表人罗洪鹏。被告深圳市华晟建设集团股份有限公司，，住所地深圳市福田区莲花街道景华社区商报路**奥林匹克大厦2201包括22A、22B、22C、22D、22E、22F、22G、22H）及第15层，统一社会信用代码91440300746623159N。法定代表人庄小专。本院在审理上列原、被告买卖合同借贷纠纷一案中，曾根据原告的保全申请，依法裁定查封被告深圳市华晟建设集团股份有限公司名下财产。现原告向本院申请解除财产保全。本院经审查认为，原告的申请符合有关法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条之规定，本院裁定如下：解除对被告深圳市华晟建设集团股份有限公司名下价值人民币1270163.03元的财产的查封、扣押、冻结。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次,复议期间不停止裁定的执行。保全期限分别为：冻结银行存款的期限不超过一年，查封、扣押动产的期限不超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不超过三年。需延长查封、扣押、冻结期限的，应当在期限届满十日前向人民法院提出申请。申请人逾期未提出续行查封、扣押、冻结申请，造成保全自然失效及财产被转移等，风险由申请人自行承担。审判员 李 怡二〇二〇年八月二十四日本件与原件核对无异书记员 戴思强
鞍山市立山区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）辽0304执911号之一 何丽： 与何丽罚金一案，申请执行标的共计1000.00元。经本院立案执行，现已强制执行到位。至此，向本院申请执行的（2019）辽0304刑初356号书已全部执行完毕，现已结案。 特此通知。 二〇二〇年八月二十日
吉林省双辽市人民法院执 行 裁 定 书（2020）吉0382执656号申请执行人：洪涛，男，汉族，1976年01月21日生，住双辽市辽西街。被执行人：同力嘎，男，蒙古族，1983年5月5日生，住通辽市科尔沁左翼后旗阿都沁。申请执行人洪涛与同力嘎借款合同纠纷执行一案，因同力嘎未按（2018）吉0382民初1528号民事判决书确定的内容和期限履行义务，2020年08月03日洪涛向本院申请强制执行，要求春光给付欠款5700.00元及利息。在执行过程中，申请人洪涛书面申请暂时撤回执行申请，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：终结（2020）吉0382执656号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员 ：刘凤华二〇二〇年八月二十七日书记员 ：刘京川
湖南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2020）湘民申1806号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：石正罡，男，1988年11月9日出生，汉族，住长沙市雨花区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：长沙市雨花区跳马镇白竹村吊楼子村民小组，住所地长沙市雨花区跳马镇白竹村吊楼子村民小组。负责人：周万华，系该小组组长。再审申请人石正罡因与被申请人长沙市雨花区跳马镇白竹村吊楼子村民小组（以下简称吊楼子组）侵害集体经济组织成员权益纠纷一案，不服湖南省长沙市中级人民法院（2020）湘01民终2361号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。石正罡申请再审称，一、原审判决认定的基本事实缺乏证据证明，适用法律确有错误。1、自2013年1月24日与李玲玉结婚后一直居住在吊楼子组，并于政策开放后的2017年8月24日经相关政府职能部门批准同意后，以夫妻投靠名义迁入被申请人处，被确认为被申请人集体经济组织成员。2、再审申请人早在2013年便已在被申请人处长期居住生活，获取了集体经济组织成员资格，成为了拆迁安置对象，理应获得集体收益分配。3、原审判决认为集体经济组织成员资格的认定涉及其他集体收益分配及未来权益持续享受，吊楼子组当前局面复杂，而不认定石正罡具有集体经济组织成员资格无法律依据的理由牵强，也无事实和法律依据。与再审申请人条件及情况一模一样的其他村民均已成功获得了分配权的胜诉判决。二、根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，石正罡在征地补偿安置方案确定时已被纳入拆迁安置对象名单，有权获得土地征收补偿、参与集体收益分配。请求撤销二审判决，支持再审申请人的诉讼请求，本案诉讼费由被申请人承担。吊楼子组提交意见称，原审判决认定事实清楚，石正罡在征收补偿安置方案确定时，户口未迁入吊楼子组，不属于吊楼子组集体经济组织成员，依法不能享受相应的集体收益。本院经审查认为，再审申请人石正罡申请再审的理由与其二审上诉意见基本一致。对于石正罡的上诉意见，二审法院根据各方当事人的诉辩意见以及提交的证据，逐一作出了充分的论述。经本院审查，二审判决事实认定清楚、适用法律正确，且说理充分，应予确认。石正罡向本院申请再审，既没有新的事实和理由，也没有新的证据佐证自己的主张，故其申请再审的理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回石正罡的再审申请。审判长 王 鹏审判员 匡小芹审判员 方 晶二〇二〇年八月十九日法官助理林峰书记员李扬
江苏省新沂市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0381民初2996号原告：新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社，住所地新沂市棋盘镇棋盘街。法定代表人：王荣元，该合作社董事长。委托诉讼代理人：孙敬煜，新沂市棋盘法律服务所法律工作者。被告：郭贤山，男，1968年3月11日出生，住新沂市。原告新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社与被告郭贤山民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月8日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月4日公开开庭进行审理。原告新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社的委托诉讼代理人孙敬煜到庭参加诉讼，被告郭贤山经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告给付借款本金45000元，利息6399元（从2019年8月14日起计算至2020年4月7日），本息合计51399元，以后利息以45000元为基数，按月息18‰自2020年4月8日起计算至实际还清时止；2.本案的诉讼费用由被告负担。事实和理由：郭贤山因资金周转需要，于2017年6月12日从原告处借款45000元，约定使用期限为18‰。借款后，郭贤山未偿还，故起诉。郭贤山未予答辩。经审理查明：郭贤山因养殖资金周转需要，于2017年6月12日从原告处借款45000元，约定月利率为18‰，还款期限为2017年12月12日。借款后，郭贤山偿还利息至2019年8月13日，之后的利息及本金未偿还。本院认为，新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社与郭贤山基于民间借贷产生的债权债务关系合法有效，应当受法律保护。郭贤山从新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社借款45000元，该45000元未偿还，该笔款项郭贤山应予偿还。对于原告主张的利息，因2019年8月13日之后的利息未偿还，故应自2019年8月14日起按照月利率18‰计算至实际付清之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、郭贤山于本判决生效之日起十日内偿还新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社借款本金45000元及利息（利息的计算方式为：以45000元为基数，自2019年8月14日起按照月利率18‰计算至实际付清之日止）；二、驳回新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取542元，由新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员  李涛二〇二〇年八月五日书记员  高兴
连云港市连云区人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0703执291号申请人：王辉，男，1989年2月4日生，汉族，住连云港市连云区。被执行人：赵亮，男，1990年4月20日生，汉族，住连云港市海州区。案由：建设工程施工合同纠纷关于申请人王辉与被执行人赵亮建设工程施工合同纠纷一案，本院作出（2019）苏0703民初676号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未能履行义务，本院立案执行。在执行过程中，依法送达执行通知书和申报财产令。经网络查询，查封被执行人名下车辆，未扣押无法处置，未发现被执行人名下其他可供执行财产。本院将被执行人纳入失信被执行人名单，并对其限制了高消费。走访被执行人住所地，未发现其行踪。本院依法约谈申请人并将被执行人的财产查控情况进行反馈后，申请人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。审判长  李国栋审判员  何宝国审判员  王会金二〇二〇年八月十三日书记员  魏 新
庄河市人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0283执2424号之一申请执行人：中国平安财产保险股份有限公司，住所地：深圳市福田区益田路**平安金融中心**，统一社会信用代码：914403007109307208。被执行人：王士晖，男，1979年5月31日出生，住庄河市。上述当事人保证保险合同纠纷执行一案，本院依据已发生法律效力的（2020）辽0283民初1469号民事判决书依法向被执行人发出执行通知，现被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务（1、向申请执行人支付本金11716.97元及利息。2、负担案件受理费128元，律师费500元，申请执行费85元），故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第242条款之规定，裁定如下：1、冻结被执行人王士晖在中国邮政储蓄银行60×××63账户内的存款人民币12429.97元，实际冻结5.94元，冻结期限自2020年08月27日至2021年08月27日，冻结期限为一年。2、冻结被执行人王士晖在大连银行06×××10账户内的存款人民币12429.97元,实际冻结1.8元，冻结期限自2020年08月27日至2021年08月27日，冻结期限为一年。需续行冻结的，应于冻结期限届满前七日内向本院提出书面申请。本裁定送达后立即发生法律效力。执行员 曹 平二〇二〇年八月二十七日书记员 崔维康
安徽省和县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖0523民初494号之一 解除保全申请人：和县新城商品混凝土有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市和县白桥镇政府许鲁行政村，统一社会信用代码91340523568995303E 法定代表人：马德有，总经理。 委托诉讼代理人：陈德龙，江苏同大律师事务所律师。 被申请人：许小军，男，1975年6月25日出生，汉族，住安徽省马鞍山市和县。 委托诉讼代理人：张化，安徽天行剑律师事务所律师。 被申请人：陶德金，男，1988年10月15日出生，汉族，住安徽省马鞍山市和县。 解除保全申请人和县新城商品混凝土有限责任公司与被申请人许小军、陶德金买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月12日作出的（2020）皖0523民初494号民事裁定书，对被申请人许小军、陶德金名下银行存款1,100,000元予以冻结。 和县新城商品混凝土有限责任公司于2020年8月19日向本院申请解除对许小军、陶德金名下银行存款的冻结。 本院经审查认为，和县新城商品混凝土有限责任公司的解除财产保全申请符合法律规定，应予准许。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第二项之规定，裁定如下： 解除对被申请人许小军、陶德金名下银行存款的冻结。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可在自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员 孙 雨 二〇二〇年八月十九日 书记员 胡佳佳
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0302民初1980号 原告：中国民生银行股份有限公司信用卡中心，住所地北京市顺义区。 负责人:陈大鹏，总裁。 委托诉讼代理人：李泽良，河北德圣律师事务所律师。 被告：王志文，男，1962年9月14日出生，汉族，户籍地秦皇岛市经济技术开发区。 原告中国民生银行股份有限公司信用卡中心与被告王志文信用卡纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李泽良到庭参加了诉讼，被告王志文经公告送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司信用卡中心向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告偿还原告其信用卡欠款1536762.97元，（其中利息、费用暂计至2020年3月16日，此后的利息、违约金按领用合约规定计至实际清偿之日止），并加倍支付迟延履行期间的债务利息；2、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、前期律师费、风险代理费等）。事实与理由：2013年8月23日，被告向原告申领了一张卡号为62×××05的单账户白金理财卡。被告取得上述信用卡后，进行了透支消费，但是未能依双方签订的合约按时、足额还款。截止2020年3月16日，被告持有的信用卡应还欠款为1536762.97元，其中，本金352418.74元，利息213138.17元，费用971206.06元。综上，原告认为，被告的行为已侵害了原告的合法权益。为维护原告的权益，特向贵院起诉，请求贵院支持原告的全部诉讼请求。 被告王志文未到庭参加诉讼，没有提出答辩意见。 原告提交的证据为：证据一，民生银行申请表一份，证明2013年8月9日，被告向原告申请办理信用卡，并亲笔填写了相关个人信息，表示知晓信用卡产品的相关信息及领用合约的各项规则。证明领用合同中约定利息及违约金的计算方式，证明原被告之间存在信用卡服务合同关系。证据二，被告的身份证复印件一份，证明被告的身份信息及信用情况。证据三，被告申请办卡时向原告提交的其名下车辆行驶证及工作单位照片复印件一份。证明被告办卡时的资信情况。证据四，民生银行客户交易明细表，证明被告取得信用卡后的消费情况。证据五，民生银行客户信息及欠款余额表一份，证明截至2020年3月16日，被告欠本金、利息及违约金的情况。证据六，原告催收记录明细表，证明被告逾期还款后原告的催缴情况。 被告王志文没有提交证据。 经过原告举证，本院认定的事实如下：2013年8月9日，被告向原告申领了一张卡号为62×××05的民生白金信用卡。《民生白金理财信用卡领用合约》约定收费标准为，年费为1500元，透支利率（每日）5‰，预借现金日手续费率为0.05%，预借现金手续费为预借现金交易金额的1%（他行），滞纳金为每月最低还款未还部分的5%，最低人民币10元。被告取得上述信用卡后，进行了透支消费，但是未能按时、足额还款。 被告于2015年5月29日最后一笔取现，于2015年10月23日偿还1000元，于2015年6月17日出现逾期，2015年12月25日偿还1000元，2016年5月20偿还1000元，2016年11月20偿还500元，2017年6月22偿还1000元，2017年8月23偿还500元，此后被告未偿还款项。截止2020年3月16日，被告拖欠本金352418.74元，利息213138.17元，费用971206.06元。原告称，费用中包含两部分，一部分是滞纳金，一部分是分期手续费，2015年6月17日以后偿还5笔共计4000元扣收的为利息和其他费用。双方未就合约约定的滞纳金在2017年1月1日后变更为违约金达成合意。 上述事实，有原、被告陈述及相关证据在卷佐证。 本院认为，被告王志文向原告申请信用卡，原告与被告王志文之间形成了信用卡服务合同关系，被告王志文在享受到原告提供的相关金融服务后，应当根据双方约定按期归还欠款。现被告王志文未在还款期限内还款，应给付原告欠款本金及承担违约责任。中国人民银行于2016年4月15日发出《关于信用卡业务有关事项的通知》，根据该规定，自2017年1月1日起，发卡机构对于持卡人逾期未还款的行为，不应再沿用此前双方所签订合约中关于滞纳金的规定，而应与持卡人进行平等协商，就是否收取违约金以及收取违约金的标准、方式等重新达成合意。中国人民银行是我国的金融行政管理机关，对各商业银行进行指导、协调、监督和检查，原告应遵守该规定，现原告未举证证明双方就收取违约金需要与被告进行协商并达成合意，故对原告要求被告支付滞纳金的诉请，本院不予支持。被告王志文经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利的行为，应承担由此而引起的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告王志文于本判决生效后7日内偿还原告中国民生银行股份有限公司信用卡中心欠款本金352418.74元，并自2015年6月17日起至实际偿还之日止按《民生白金理财信用卡领用合约》的约定支付利息，扣除原告已收取的4000元； 二、对原告中国民生银行股份有限公司信用卡中心的其他诉讼请求不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18631元，原告中国民生银行股份有限公司信用卡中心负担11775元，被告王志文负担6856元，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长  莫 军 人民陪审员  张立敏 人民陪审员  刘瑞玲 二〇二〇年八月十九日 代理书记员  刘永强
广州市从化区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）粤0117执4147号 广州住房公积金管理中心、从化东麟钻石有限公司: 本院立案执行的广州住房公积金管理中心与从化东麟钻石有限公司行政非诉执行纠纷系列案，本院已于2020年8月13日执行完毕。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，该系列案执行完毕结案。 特此通知。 二〇二〇年八月十三日
甘肃省永昌县人民法院民 事 裁 定 书（2020）甘0321民初2763号原告：李万科，男，1972年5月8日出生，汉族，永昌县人，住永昌县。被告：永昌县中亿和林业林业科技有限公司。住所地：永昌县水源镇赵沟村五社。法定代表人：高鹏，该公司总经理。原告李万科与被告永昌县中亿和林业科技有限公司农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，李万科以证据不足为由，向本院申请撤诉。本院认为，李万科的撤诉申请，其理由符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五第一款规定，裁定如下：准许李万科撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由李万科负担。审判员  袁广奎二〇二〇年八月二十七日书记员  张峥山
沈阳市辽中区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）辽0115执恢350号 申请执行人辽中县农村信用合作联社，住所地：沈阳市辽中区。 法定代表人：李家臻，系该联社理事长。 被执行人孟庆宏，男，1969年2月4日出生，满族，现住沈阳市铁**。 被执行人柳玉龙，男，1975年5月13日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。 申请执行人辽中县农村信用合作联社与被执行人孟庆宏、柳玉龙金融借款合同纠纷执行一案，辽中区人民法院（2017）辽0115民初4004号民事判决书已经发生法律效率。申请人于2020年8月6日向本院申请执行。 本案在执行过程中，依法向被执行人送达了执行通知书和财产报告令，因被执行人在履行期限内未履行给付义务，依法将其纳入失信名单并限制其高消费及有关消费。经查询被执行人名下的银行、网络银行、车辆、不动产、证券、工商登记、公积金及出入境等信息，暂未发现可供执行的财产，申请人也无法提供可执行的财产线索。本院预对被执行人采取拘留措施，并会同申请执行人一起多次寻找，因被执行人下落不明，而未能采取拘留措施，故未能采取拘留措施。经约谈申请人已签订执行认同书，同意本案终结本次执行程序。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第519条之规定裁定如下： 一、辽中区人民法院（2017）辽0115民初4004号民事判决书终结本次执行程序； 二、申请人发现被执行人有财产后，可向本院申请恢复执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行长 佟 强 执行员 喜恒铭 执行员 于 泳 二〇二〇年××月××日 书记员 常大程
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云01民终5423号上诉人（原审原告）：赵燕飞，女，1974年7月13日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。委托诉讼代理人：代晨、周琳，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：云南泓联盛嘉房地产开发有限公司，住所地云南省晋宁区晋城镇古滇文化公园商铺区**。法定代表人：邵吉银，公司经理。委托诉讼代理人：魏成浪、伍骏东，云南同润律师事务所律师，特别授权代理。上诉人赵燕飞因与被上诉人云南泓联盛嘉房地产开发有限公司（以下简称泓联盛嘉公司）债务转移合同纠纷一案，不服云南省昆明市晋宁区人民法院（2019）云0122民初2240号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月11日受理此案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。上诉人赵燕飞上诉请求：一、依法撤销原判，改判支持一审原告的全部诉讼请求；二、判令被上诉人承担本案一、二审诉讼费、保全费。事实和理由：1、赵燕飞对宇生小贷公司享有债权，泓联盛嘉公司与赵燕飞签订的《三方协议》表明了其原意承担宇生小贷公司的债务，协议性质为债的加入；2、一审错误认定三方协议的性质，适用法律错误；3、案涉的房屋抵押清偿合同为买卖合同，与三方协议相互独立，不属于债的担保。被上诉人云南泓联盛嘉房地产开发有限公司答辩称：三方协议性质是债务转移合同，赵燕飞明确表示和宇生小贷公司之间并不存在真实的借款关系，因此债务并不真实存在。《房屋抵押清偿合同》是让与担保合同，但是本身并无担保或者清偿的债务基础，依法确实应当解除，同意解除合同。请求驳回上诉，维持原判。赵燕飞向一审法院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方签订的《房屋抵押清偿合同》；2、被告承担逾期还款占用的资金及利息864000元；3、被告承担原告为本案支付的律师费及差旅费；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。一审法院认定事实：被告云南泓联盛嘉房地产开发有限公司成立于2011年11月3日，法定代表人邵吉银。昆明市晋宁县宇生小额贷款有限公司成立于2012年4月18日，法定代表人邵吉银，2016年2月3日注销。2016年7月4日，甲方云南泓联盛嘉房地产开发有限公司，乙方赵燕飞、丙方昆明市晋宁县宇生小额贷款有限公司签订《三方协议》，其中甲方云南泓联盛嘉房地产开发有限公司，乙方赵燕飞在合同上签名、盖章，丙方昆明市晋宁县宇生小额贷款有限公司未签名、盖章。2016年7月5日，云南泓联盛嘉房地产开发有限公司为抵押人与抵押权人赵燕飞签订《房屋抵押清偿合同》。现《房屋抵押清偿合同》约定的房屋未竣工验收。一审法院认为，从双方间签订的《三方协议》来看，性质为债务转移而非债的加入。故法院认定本案为债务转移合同关系。从时间上来看，签订《三方协议》之前，债务人昆明市晋宁县宇生小额贷款有限公司已经注销，丧失了民事权利能力和民事行为能力。《三方协议》中无昆明市晋宁县宇生小额贷款有限公司签章，故《三方协议》依法不能成立。原告赵燕飞与被告云南泓联盛嘉房地产开发有限公司签订《房屋抵押清偿合同》，作为《三方协议》的后续履行协议亦不存在履行问题。庭审中，原告赵燕飞自认与被告云南泓联盛嘉房地产开发有限公司不存在借款关系，赵燕飞主张其作为昆明市晋宁县宇生小额贷款有限公司的股东，有返还剩余资产、利润分配的权利。法院认为，原告赵燕飞主张的清算后，公司资产分配属于公司与股东之间的关系，与本案债务转移合同纠纷不属于同一法律关系，法院在本案中，不做处理。被告云南泓联盛嘉房地产开发有限公司主张的《房屋抵押清偿合同》为房屋买卖合同，并不是债的担保，但无论从合同名称，还是合同内容来看，均属于债的担保，且被告云南泓联盛嘉房地产开发有限公司并未支付合理对价，不符合房屋买卖的合同特征。故法院对被告云南泓联盛嘉房地产开发有限公司主张的《房屋抵押清偿合同》为房屋买卖合同，并不是债的担保的观点不予采纳。综上所述，法院认为，原告赵燕飞的诉讼请求，无事实及法律依据，法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条第一款，第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告赵燕飞的诉讼请求。案件受理费12440元，（原告赵燕飞已经预交），由原告赵燕飞负担。本院二审期间，双方均无新证据提交。二审审查认定事实与一审认定一致。本案二审争议焦点：上诉人的上诉主张是否成立？本院认为，本案上诉人赵燕飞主张被上诉人泓联盛嘉公司在签订《房屋抵押清偿合同》后未如约交付商铺并办理产权登记，构成违约，请求解除《房屋抵押清偿合同》，并承担违约责任。本院认为，合同解除以有效成立并继续存在的合同为标的。从合同签订时间来看，该合同晚于《三方协议》，上诉人所主张其享有的债权来源于《三方协议》，但《三方协议》并未成立，具体理由一审判决已作阐述，本院不再赘述，故《房屋抵押清偿合同》也不存在成立的基础。其次，关于上诉人诉请被上诉人承担逾期还款占用的资金及本息864000元的请求，上诉人所主张其享有的债权来源于《三方协议》中对债务转移的约定，而上诉人赵燕飞与宇生小贷公司之间是否存在真实借贷关系系本案所涉债务转移的根本，应由赵燕飞承担举证责任。对此赵燕飞称其系宇生小贷公司股东，宇生公司破产清算剩余资产按股东出资比例进行分配，赵燕飞应分得款项7054676元。但是赵燕飞提供的《昆明市晋宁县宇生小额贷款有限公司清算报告》显示：剩余财产按股东出资比例分配，赵燕飞分配金额16234.48元，截止2016年1月5日，公司债权债务已经清理完毕，剩余财产已分配完毕。上有赵燕飞签字确认。赵燕飞否认签名的真实性，但不能提交证据予以证实。故赵燕飞主张其应分款项与《清算报告》显示已分款项不一致。对此双方各执一词。本院认为，根据现有证据无法证实赵燕飞与宇生小贷公司之间是否存在真实债权债务关系。赵燕飞与宇生小贷公司之间涉及股东与公司之间的权益纠纷，本案不宜处理。综上所述，因赵燕飞不能证明其与宇生小贷公司存在100万元（本金）债权债务关系，故其要求被上诉人承担逾期还款占用的资金及本息864000元的请求不能支持。故一审法院驳回赵燕飞的诉讼请求正确，本院予以维持。上诉人的上诉请求不能成立，依法予以驳回。综上，上诉人赵燕飞的上诉请求不能成立，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。据此，依照最高人民法院《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项及一百一十八条之规定判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12440元，由赵燕飞负担。本判决为终审判决。本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审判长  汪丹丹审判员  古维贤审判员  龚 庆二〇二〇年八月十一日书记员  刘怡涛
福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0582民初9254号 原告：晋江瑞弘鞋材有限公司，住所地福建省晋江市西滨镇西滨农场，统一社会信用代码913505826719275363。 法定代表人：倪国标，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：丹自强，晋江市中心法律服务所法律工作者。 被告：洪强竖，男，1976年5月11日出生，汉族，住福建省晋江市。 原告晋江瑞弘鞋材有限公司与被告洪强竖买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告晋江瑞弘鞋材有限公司的委托诉讼代理人丹自强到庭参加诉讼，被告洪强竖经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 晋江瑞弘鞋材有限公司向本院提出诉讼请求：判令洪强竖立即支付货款77万元。事实和理由：被告因经营需要，向原告购买鞋底，双方于2011年6月27日进行结算，被告结欠原告货款81万元，出具欠条一份确认欠款事实。后经催讨，被告仅支付4万元，尚欠77万元未付，故具状贵院，望判如所请。 洪强竖未到庭参加诉讼，也未作答辩。 本案的审理焦点是：洪强竖是否欠晋江瑞弘鞋材有限公司货款77万元。 围绕审理焦点，晋江瑞弘鞋材有限公司向本院提供以下证据加以证明：欠条一张，落款日期为2011年6月27日（书写时笔误写成20011、6、27），欠款金额为81万元，欠条上处署有“洪强竖”，欠条上还载明：2011、11、20付肆万元正（40000.00）洪双水，以此证明至2011年6月27日洪强竖尚欠其货款81万元及2011年11月20日还4万元的事实。 本院认为，洪强竖未到庭参加诉讼，亦未向本院提出答辩或提交证据对晋江瑞弘鞋材有限公司的主张及证据予以反驳，视为自愿放弃其相应的诉讼权利。晋江瑞弘鞋材有限公司提交的欠条系原件，其上面记载的内容完整明确，可以证明至2011年6月27日洪强竖尚欠晋江瑞弘鞋材有限公司货81万元及2011年11月20日还4万元的事实，对其证明力，本院予以确认。 经庭审举证、认证，对本案主要事实作如下认定： 2011年6月27日，双方进行结算，洪强竖写下欠条给晋江瑞弘鞋材有限公司确认尚欠其货款81万元。后经晋江瑞弘鞋材有限公司多次催讨，洪强竖于2011年11月20日还4万元，现尚欠货款77万元。 综上所述，本院认为，晋江瑞弘鞋材有限公司与洪强竖之间达成的买卖合同不违反法律、行政法规的禁止性规定，依法应认定有效。洪强竖尚欠晋江瑞弘鞋材有限公司货款77万元，事实清楚，证据充分，应及时偿还。晋江瑞弘鞋材有限公司请求洪强竖支付尚欠的货款77万元，予以支持。洪强竖经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 洪强竖应于本判决生效之日起十日内偿还晋江瑞弘鞋材有限公司货款77万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11500元，减半收取计5750元，由洪强竖负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  许文桂 二〇二〇年八月二十七日 书记员  赖燕玲 附件：本案所适用的法律及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
大连市沙河口区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0204执2473号之三申请执行人：齐家庆，男，1982年10月2日出生，汉族，住大连市沙河口区。被执行人：郑长波，男，1978年3月16日出生，汉族，住大连市甘井子区。本院依据已发生法律效力的（2019）辽0204民初9821号民事判决书立案执行，因被执行人未按生效法律文书履行其义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第242条、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第280条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人在金融机构的存款130000元或查封、扣押其他等值财产。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  梁军二〇二〇年八月十日书记员  钟帅
浙江省温州市洞头区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0305执488号之一 申请执行人郑炳川，男，1938年8月22日出生，住浙江省温州市洞头区。 被执行人黄明天，男，1962年3月29日出生，住浙江省温州市洞头区。 本院依据已经发生法律效力的温州市洞头区人民法院（2020）浙0305民初137号调解书，业已受理申请执行人郑炳川与被执行人黄明天民间借贷执行一案。因双方达成执行和解协议，申请执行人郑炳川向本院撤回执行申请，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项之规定，裁定如下： 终结本案执行。 若被执行人未按和解协议履行，则申请执行人有权向法院申请恢复执行。申请恢复执行的期间为二年，从履行期间的最后一日起计算，和解协议约定分期履行的，从约定的每次履行期间的最后一日起计算。 本裁定书送达即发生法律效力。 审 判 员 章渊 二〇二〇年八月二十七日 代书记员 陈涛
贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）黔03民特91号申请人：习水县黔道食品科技有限公司，住所：贵州省遵义市习水县良村镇大安村张棚组。统一社会信用代码：91520330MA6DNBH89K。法定代表人：胡小红。委托诉讼代理人：吕定利，贵州鼎尊律师事务所律师。被申请人：贵州遵铁物流开发投资有限公司，住所：贵州省遵义市播州区芶江镇黔北现代物流新城物流大道**。统一社会信用代码：91520321MA6DK9B623。法定代表人：刘烨。委托诉讼代理人：李学芬，贵州与之律师事务所律师。申请人习水县黔道食品科技有限公司（以下简称黔道食品公司）与被申请人贵州遵铁物流开发投资有限公司（以下简称遵铁物流公司）申请撤销仲裁裁决纠纷一案，本案于2020年7月2日立案后进行了审查。现已审理终结。申请人黔道食品公司申请请求：撤销遵义仲裁委员于2020年6月9日作出的（2020）遵仲裁字第230号裁决书。诉讼费用由遵铁物流公司承担。事实和理由：双方虽然于2019年8月6日就遵铁物流公司位于芶江镇黔北现代物流新城电商快递中4号库3、4号区域签订了《贵州黔北现代物流新城仓库租赁合同》，但经黔道食品公司领导多次考察，该仓库不适合黔货出山，因此黔道食品公司并没有交付定金，也没有使用该仓库。黔道食品公司杨泽曾电话告知遵铁物流公司解除合同的意思表示，虽已签订租赁合同，但双方不再履行。而遵铁物流公司置之不理，仲裁委认定黔道食品公司已使用该仓库错误，应当予以纠正。合同明确约定了附件二《仓储场所原有设施设备清单及交接表》，从此表看，明显合同约定交付房屋应当双方签字认可交接表。而遵义仲裁委员会认定约定房屋交付方式错误，应当依法予以纠正。该合同是由遵铁物流公司提供的合同版本，应当推定为约定了房屋交付需要交付钥匙、水表、电表等交接事项。黔道食品公司进出过遵铁物流公司仓库，但均是由对方许可后进入，且进出过并不是使用该仓库，认定进出过该仓库就是实际使用与常理不符。遵铁物流公司并未举证证明已将案涉仓库交付给黔道食品公司，黔道食品公司也未承认交付了案涉仓库，遵铁物流公司应当承担举证不能的法律后果。即使查明黔道食品公司已实际承租遵铁物流公司案涉仓库，受疫情影响，根据最高人民法院司法指导意见，应当认定为自2019年12月起属于不可抗力，认定案涉合同于2019年12月起合同终止，双方互不承担责任。根据国务院2020年4月21日常务会议精神及国家部委、省、市相关文件精神，遵铁物流公司作为纯国有企业，不应当就2020年1月起之后的租金问题提起诉讼。遵义仲裁委员会无论从事实认定，还是法律适用上均存在错误，裁决黔道食品公司支付租金并承担损失和案件受理费等于法无据，应当依法予以纠正，依法撤销其作出的仲裁裁决。遵铁物流公司答辩称：涉案仲裁庭的组成和仲裁程序均合法，遵铁物流公司在本案中并未隐瞒任何事实，在仲裁庭审中，已提交证据证明黔道食品公司实际占有使用租赁房屋的证据。涉案仲裁活动中并不存在仲裁员在仲裁该案时索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决的行为。裁决书并不具有《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定的法定情形，涉案裁决书不具备撤销的法定条件。黔道食品公司在2019年12月之前就已拖欠租金，且申请人在黔道食品公司之间的债务系金钱债务，根据《贵州省高级人民法院关于规范审理涉新冠肺炎相关商事纠纷若干问题的实施意见》第四条、第五条之规定，黔道食品公司以疫情抗辩没有事实依据，且疫情的发生并不属于可以申请撤销涉案裁决书的法定情形。经审理查明：2020年6月9日，遵义仲裁委员会作出（2020）遵仲裁字第230号裁决：一、确认贵州遵铁物流开发投资有限公司与习水县黔道食品科技有限公司2019年8月6日签订的《贵州黔北现代物流新城仓库租赁合同》已于2020年4月1日解除；二、习水县黔道食品科技有限公司于本裁决书送达之日起十日内向贵州遵铁物流开发投资有限公司支付租金436169.35元；三、习水县黔道食品科技有限公司从2019年11月11日起，以第一季度未付租金261701.61元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算标准向贵州遵铁物流开发投资有限公司支付利息至付清租金之日止。习水县黔道食品科技有限公司从2020年2月11日起，以第二季度未付租金174467.74元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算标准向贵州遵铁物流开发投资有限公司支付利息至付清租金之日止；四、驳回贵州遵铁物流开发投资有限公司的其他仲裁请求。另查明，遵铁物流公司与黔道食品公司于2019年8月6日签订了《贵州黔北现代物流新城仓库租赁合同》，该合同签订后，黔道食品公司未按期支付定金，也未支付租金，黔道食品公司于2019年9月23日在租赁房屋内堆放了草料并带省里有关领导到现场考察。同年10月初黔道食品公司将堆放在租赁房屋的草料拉走。双方之间未约定租赁房屋交付方式，也未办理租赁房屋钥匙的交接手续，黔道食品公司堆放草料后是通过租赁房屋所在区域的保安开门进出租赁房屋。遵铁物流公司于2019年11月1日向黔道食品公司发出《催款函》，于2020年3月3日再次向黔道食品公司发出《关于与习水县黔道食品科技有限公司的催款函》，均要求黔道食品公司支付合同约定的定金及所欠租金。黔道食品公司收到上述催款函后既未复函，也未履行付款义务，遵铁物流公司于2020年3月13日向黔道食品公司发出《贵州遵铁物流开发投资有限公司关于习水县黔道食品科技有限公司的解约函》，函中提到双方签订的租赁合同自黔道食品公司收到该函之日起自行解除。遵铁物流公司确认黔道食品公司已于2020年4月1日返还租赁房屋。本院认为，黔道食品公司与遵铁物流公司自愿签订《贵州黔北现代物流新城仓库租赁合同》，合同成立后，黔道食品公司承认其在2019年10月、11月均进出过租赁房屋，可知其实际使用了租赁房屋。本院对黔道食品公司主张其未承认交付了案涉仓库，认为仲裁裁决认定事实错误，适用法律不当，本院不予支持。合同履行中黔道食品公司也一直未支付合同约定的定金和所欠的租金。黔道食品公司提交与遵铁物流公司等的微信聊天记录，认为遵铁物流公司隐瞒真相应予撤销。但该证据系来自黔道食品公司自身，不能证明遵铁物流公司存在隐瞒证据的事实。黔道食品公司认为仲裁委枉法裁判，但未提交证据予以证明。根据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条“当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的；（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（四）裁定所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。人民法院经组成合议庭审核查实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法院认定该裁定违背社会公共利益的，应当裁定撤销”之规定，黔道食品公司未提交证据证明仲裁裁决存在以上情形。故根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定。本院对黔道食品公司申请撤销仲裁裁决予以驳回。依照《中华人民共和国仲裁法》第六十条规定，裁定如下：驳回习水县黔道食品科技有限公司的申请。申请费400元，由申请人习水县黔道食品科技有限公司负担。审判长 周 亚 琼审判员 令狐荣强审判员 何  容二〇二〇年八月二十八日法官助理马琇峰书记员张剑
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0103民初6237号 申请人：中国民生银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区民族大道**华润大厦**1F、2F、3F、3MF、30F、31F、36F。 负责人：杨济生。 委托诉讼代理人:陈凤兰，广西观复律师事务所律师。 委托诉讼代理人:江德运，广西观复律师事务所律师。 被申请人：陈**贤，男，1972年4月28日出生，汉族，住南宁市。 被申请人：徐丽君，女，1972年10月22日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被申请人：广西宾阳县香映红农业发展有限公司，住所地，住所地宾阳县古辣镇义陈村钢筋加工厂iv> 法定代表人：陈**贤。 被申请人：南宁市亿资联米业有限公司，住所地，住所地南宁市高新大道东段**南宁市科技企业孵化基地孵化大楼****iv> 法定代表人：陈**贤。 被申请人：凭祥市万博投资有限公司，住所地广西凭，住所地广西凭祥市北大路**万和福龙苑****** 法定代表人：陈**贤。 申请人中国民生银行股份有限公司南宁分行与被申请人陈**贤、徐丽君、广西宾阳县香映红农业发展有限公司、南宁市亿资联米业有限公司、凭祥市万博投资有限公司金融借款合同纠纷一案，申请人中国民生银行股份有限公司南宁分行于2020年8月17日向本院提出诉讼财产保全申请，请求查封被申请人陈**贤、徐丽君、广西宾阳县香映红农业发展有限公司、南宁市亿资联米业有限公司、凭祥市万博投资有限公司名下价值人民币1880031.14元的财产，并自愿以名下自有资产为其提出的诉讼财产保全申请提供担保。 经审查，本院认为，申请人中国民生银行股份有限公司南宁分行的诉讼财产保全申请符合法律规定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第二款、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条、第一百五十四条第一款第（四）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十一条之规定，裁定如下： 查封被申请人陈**贤、徐丽君、广西宾阳县香映红农业发展有限公司、南宁市亿资联米业有限公司、凭祥市万博投资有限公司名下价值人民币1880031.14元的财产。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，当事人可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  陈玉萍 二〇二〇年八月十九日 书记员  林 俐