广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0305民初21529号原告：王少彬，男，汉族，1988年9月10日出生，身份证住址河北省石家庄市元氏县。委托诉讼代理人：甘国谋，天津星聚律师事务所律师。委托诉讼代理人：常顺奇，天津星聚律师事务所律师。被告：深圳市国港装饰工程有限公司，住所地深圳市龙岗区龙岗街道爱南路**联亨商务大厦**501，统一社会信用代码914403000671687648。法定代表人：蒋武平。原告王少彬诉被告深圳市国港装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案受理后，依法适用普通程序于2020年8月10日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人甘国谋到庭参加诉讼。被告深圳市国港装饰工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、被告返还未完成工程对应工程价款475220.6元；2、被告赔偿原告租赁费损失（每天4046.74元，从2018年10月1日起，按天计至装饰工程实际完工之日止，共计449188.14元）；3、被告承担本案诉讼费。庭审中，原告明确其第2项诉讼请求的损失计算截至日期为2019年1月2日，金额为372300.08元。事实与理由：原、被告于2018年8月22日签订了《深圳市装饰装修工程施工合同》，合同约定由被告对原告位于深圳市海上世界集结地音乐餐吧进行装饰装修，原告支付工程价款；施工方式为包工、包全部材料。合同签订后，原告按照合同约定如约支付工程价款，但被告因自身原因导致工程停工，不能如期完成装饰装修工程。原告就合同继续履行多次找被告协商并且发送律师函以期被告尽快处理，但被告一直没有复工。由于被告没有履行合同约定施工，延误工期，该行为已给原告造成巨大损失，原告随后发送《律师函》解除了与被告签订的《深圳市装饰装修工程施工合同》，合同权利义务关系终止。原告在解除上述合同后要求被告返还未完成的工程量对应的工程价款并要求被告赔偿损失，但被告拒绝就上述工程款和赔偿款向原告支付。为维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求判如所请。被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩状，亦未举证、质证。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月22日，原告（委托方、甲方）与被告（施工方、乙方）签订《深圳市装饰装修工程施工合同》，合同约定：工程名称为集结地餐吧，工程地点为海上世界A2-2-001、002、003#；工程委托方式包工、包全部材料；施工日期为2018年8月24日起至2018年9月30日止（如在约定开工日前甲方仍未能确认全部施工图纸，实际起算日以甲方确认全部施工图后的第二天起开始计算工期），总工期为38天（实际工作日），其中备料及施工准备3天，竣工验收日期为2018年9月30日（如因雨天、节假日、双休日或不可抗拒因素影响工期则相应顺延）；工程造价金额为1050000元（不含税，税金由甲方自理缴纳）；工程款分四期支付，支付日期分别为2018年8月22日、8月31日、9月15日、9月30日，支付比例及金额分别为30%（315000元）、30%（315000元）、30%（315000元）、10%（105000元）；在施工中，因减少项目而减去的金额，在完工后按实际进行结算，增加项目的必须在甲、乙双方签署[工程项目变更单]三日内甲方全额向乙方支付变更（增加）项目款项；工程项目以预算书所列项目为准，工程主要材料以预算书中材料说明为准，所有增加工程不打折，按实际结算；及其他内容。原告提交的《工程项目预算表》列明工程项目名称、数量、单位、单价、预算总价等，载明工程总造价（不含税合计）为1055713元。原告提交了被告与梅建华签订的《工程项目派工单》用于证明梅建华为被告指定的涉案工程现场施工负责人。原告提交了转账记录用于证明其分别于2018年8月23日、2018年9月2日、2018年9月19日向《深圳市装饰装修工程施工合同》指定的收款人账户转账支付工程款315000元、315000元、315000元，以上合计945000元。原告提交的显示为原告和梅建华于2018年10月17日共同签名确认的《工程明细项目预算表及现场施工完成进度及金额核算确认》（以下简称《完成进度确认》）列明工程项目名称、数量、预算总价及现场施工完成度及金额核算确认等，该表载明工程总造价（不含税合计）为1298225元，尾部写明：根据上述确认单，截至2018年10月17日实际未完成工作量经核算确认折合717448.5元。原告于2018年10月17日向被告发出《律师函》，要求被告收到函件之日起3日内告知涉案工程后续具体施工方案、进度安排以及竣工日期等。原告于2018年10月22日向被告发出《律师函》，要求解除合同，被告于收到函件之日起1日内返还原告未施工部分工程款合计475220.6元及赔偿经济损失。原告提交了其与被告的法定代表人蒋武平及股东叶海波的微信聊天记录、视频光盘用于证明因被告原因导致工期拖延，以及2018年10月中旬涉案工程现场停工的情况。庭审中，原告表示，涉案工程于2018年8月24日开始施工，在2018年9月30日前几天因包工包料的材料未按期到场停工，原告多次找蒋武平及叶海波沟通未果，原告于10月17日在施工现场与项目负责人梅建华对工程量进行确认，后梅建华离场，具体的离场时间原告不清楚；涉案工程由原告另找的装修队在2019年1月陆续完工，但因为经营等原因，原告之后未在涉案商铺经营。原告主张，《完成进度确认》载明的工程造价为1298225元，但双方签订合同协商打折按照105万元作为合同价款并以金额为1055713元的《工程项目预算表》作为合同附件，《完成进度确认》与《工程项目预算表》列明的工程项目一样，只是单价存在出入，梅建华是按照未打折的《完成进度确认》进行工程量确认；经梅建华确认，未完成工程量对应金额为717448.5元，按照工程总造价1298225元计算，已完成的工程量对应金额为580776.5元，按照双方签订合同时约定的优惠比例19.13%折算，已完成的工程量对应的工程价款折算后为469673.9元，原告已支付945000元，故被告应返还原告工程款为475326.1元，因原告发《律师函》计算的金额是475220.6元，故原告起诉时是按该金额计算。原告提交了其与深圳招商商业发展有限公司签订的《海上世界光场租赁合同》用于证明其租赁涉案工程所在商铺每月租金及管理费分别为99104元、22298元，并主张以此为标准按日计算被告延期竣工给其造成的租赁费损失至2019年1月2日。本院认为，原告与被告签订的《深圳市装饰装修工程施工合同》系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告提交了《工程项目预算表》、《工程项目派工单》、《完成进度确认》等用于证明被告指派的涉案工程项目主管梅建华确认截至2018年10月17日尚有工程未实际完工，并据此主张按照合同约定造价折扣比例计算被告应返还原告的相应工程款，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未进行答辩、举证、质证，本院视为其对自身权利的自由处分，由此产生的不利法律后果，由其自行承担，本院对原告的上述主张予以采纳。依据原告提交的证据，截至2018年10月17日，被告未完成工作量对应工程价款为717448.5元，按照双方签订合同时约定的折扣比例折算，被告已完成的工程量对应的工程价款为469730.07元（1050000-717448.5×1050000÷1298225），原告已支付被告工程款945000元，被告应向原告返还工程款475269.93元（945000-469730.07），原告主张被告向其返还未完成工程的工程款475220.6元，系其对诉权自由的自由处分，本院对此予以支持。关于原告主张的被告延期竣工给原告造成的租赁费损失。原告提交的《完成进度确认》显示涉案工程未在合同约定的竣工验收日期完工，原告主张系因被告的原因导致并提交了微信聊天记录，被告未到庭应诉，由此产生的不利法律后果，由其自行承担，本院对原告的主张予以采纳。关于租赁费损失金额。被告延期完工，原告存在损失，原告主张租赁费损失计算至2019年1月2日，但在此之前，被告已离场，且无法确定原告所委托的其他公司施工过程中是否存在延误以及施工内容是否与原告委托被告施工内容一致，原告要求租赁费损失计算至其委托其他公司施工完成时间依据不足；结合本案的实际情况，本院酌情支持原告租赁费损失10万元。综上，本案经缺席审理，可缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市国港装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告王少彬返还未完成工程的工程款475220.6元；二、被告深圳市国港装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告王少彬赔偿租赁费损失10万元；三、驳回原告王少彬的其他诉讼请求。如被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12275.21元，由原告负担3943.9元，被告负担8331.31元；原告已预交13044.08元，原告多预交的768.87元，本院予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  张 黎人民陪审员  刘文育人民陪审员  夏华强二〇二〇年八月二十一日书 记 员  伍小丽附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。