广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0203民初3320号 原告：刘丽娜，女，1995年3月8日生，汉族，住广西壮族自治区博白县。 被告：钟针燕，女，1990年12月28日生，汉族，住广西壮族自治区柳州市。 原告刘丽娜与被告钟针燕租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易（小额诉讼）程序，于2020年6月17日公开开庭进行了审理。原告刘丽娜到庭参加诉讼，被告钟针燕的经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告刘丽娜向本院提出诉讼请求：1.判决被告钟针燕赔礼道歉；2.判决被告钟针燕退还房租和押金1600元，赔偿搬家费300元，并承担所有诉讼费。 事实与理由：原告与被告系租赁关系，2020年5月5日，双方经过协商达成共识，原告以每月600元的租金，押金1000元，原告与被告的表妹黄燕春一起合租被告位于柳州市。2020年5月17日下午，被告突然微信告知原告没有维护好房间卫生，并要在押金里面扣除费用来作为卫生费。原告反驳说明已做好房屋的卫生，但被告开始用语音大骂原告，并带有众多侮辱性语言并恐吓原告，声称要把原告的物品丢出门口，态度极度恶劣，原告有聊天记录为证。原告认为，被告辱骂和恐吓原告已是事实，严重威胁到原告的身心健康和正常生活，为保证原告的身心健康和财产安全，原告要提前搬出被告的出租房。现原告要求被告赔礼道歉并退还所有押金和租金，并赔偿搬家费300元，为维护原告的合法权益依据《民法总则》、《合同法》的相关规定，特具状起诉，请依法裁判。 被告钟针燕未出庭,其在法定期限内向本院提交书面答辩状辩称,因考虑原告在医院工作，被告觉得其人品没有问题，便出于同情决定将房屋出租给原告，但原告却恩将仇报。原告在签订《房屋租赁合同》之前已看过房屋，之后原告又以房间没有空凋为由要求退租。虽然原、被告曾协商一致同意退房退租，并定于2020年5月8日搬离，但原告到期后未按约定搬离，而是继续租住。原、被告双方约定的租赁期限为自2020年5月5日至2020年11月4日，但原告没有契约精神，未按约定的结果履行。2020年5月17日，因原告未处理好房屋的清洁问题，原告拒不承认，且态度恶劣。在双方的交流过程中，被告可能存在气愤、用词不当的情况，但并没有辱骂和恐吓。原告因此起诉至法院，不仅是浪费司法资源的行为，也加重双方当事人的诉累，法院不应该支持原告的行为。而且双方的合同中也约定原告在住房期间保证房屋的清洁。被告于2020年5月18日通过微信发信息给原告要求解除《房屋租赁合同》，并于2020年5月23日退还押金1000元及半月租金250元，并扣除水电煤气费50元，原告当日已收到上述款项。 本院经审理认定事实如下：2020年5月5日，原告刘丽娜与被告钟针燕签订《房屋租赁合同》一份，合同约定：被告钟针燕将位于广西柳州市长虹世纪***房屋出租给原告居住使用；租赁期限自2020年5月5日至2020年11月4日，计6个月；月租金为人民币600元；原告同意预交1000元作为保证金，合同终止时，被告一次性退还给原告；原告须在合同签订当天将房租费用与保证金以银行转账的方式一次性支付给被告，原告本次需支付给被告费用总额为1600元；房屋租赁期为从2020年5月5日至2020年11月4日。在此期间，被告有权利要求单方终止合同，但须提前一个月以短信、微信和电话的任意一种方式通知原告，合同终止时被告须将剩余房租费用与保证金一次性退还给原告。原告必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，被告有权向原告加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，被告有权收回房屋，并不退还原告押金；在房屋租赁期间，原告不得私自转租，并在住房期间保证房屋的清洁，水电费、煤气费由原告自行向有关部门交纳；等等。双方还就其他事项进行了约定。当日，原告向被告支付保证金及租金合计1600元。合同签订后，被告将房屋交付给原告使用。2020年5月17日，原、被告因案涉房屋的清洁卫生问题而发生争执，双方在微信中均存在用词不适当的行为。2020年5月18日，被告通过微信发信息给原告要求解除《房屋租赁合同》。庭审中，原告认可其于2020年5月19日搬离本案租赁房屋。现原告认为，被告辱骂和恐吓原告，严重威胁到原告的身心健康和正常生活，原告要提前搬出租赁房屋，原告因此诉至法院，提出前述诉讼请求。 另查明，庭审中，原告认可被告于2020年5月23日退给原告押金1000元、租金250元。诉讼中，原告将第2项诉讼请求变更为判决被告钟针燕退还房租350元，被告赔偿原告搬家费300元。 本院认为，原告刘丽娜与被告钟针燕于2020年5月5日签订的《房屋租赁合同》系当事人在平等自愿的基础上签订的，是当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应按照合同的约定全面履行义务。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 本案中，原告按合同约定将租赁的房屋交付被告,被告应按照合同约定履行自己的义务。被告于2020年5月18日通过微信向原告表示要求解除上述《房屋租赁合同》，原告亦未提出异议,原告于2020年5月19日自行搬离不再使用房屋,应视为双方协商一致解除合同。上述《房屋租赁合同》解除后，被告应按照约定将保证金1000元一次性退还给原告。原告在使用租赁物期间,产生的租金应当由其支付。庭审中，原告认可被告于2020年5月23日退给原告押金1000元、租金250元。原告自2020年5月5日至2020年5月19日期间使用案涉房屋，因此，上述期间的租金损失300元（600元/月÷30×15天）应由原告承担，本院予以确认。根据合同的约定，住房期间的水电煤气费用由原告自行承担,因此被告酌情扣除该期间的水电煤气费用50元,本院亦认为适当合理,予以确认。综上，原告主张被告退还押金1000元、租金350元，缺乏依据，本院不予支持。另，至于原告要求被告赔偿搬家费300元，原告未提供任何证据证明，本院亦不予支持。 关于原告主张被告钟针燕赔礼道歉的问题。本院认为,公民的人格尊严受法律保护。从事件的起因来看,双方因为案涉房屋的清洁卫生问题而发生争执，现原告以被告辱骂和恐吓侵犯其人格权为由诉至本院,要求被告赔礼道歉，结合当事人的举证情况,被告向原告发送的短信确属用词不当,但并未构成侵犯原告人格权的行为,且双方对此后果均存在一定过错。因此，本院对此项诉讼请求,不予支持。 被告钟针燕经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第二百二十六条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下： 驳回原告刘丽娜的诉讼请求。 案件受理费人民币50元（原告已向本院预交），减半收取计25元，由原告刘丽娜负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本判决为终审判决。 审判员  覃汉云 二〇二〇年八月三日 书记员  吴心雨 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第一百零一条公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。