河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0104民初2645号 原告：深圳瀚华小额贷款有限公司，住所地深圳市福田区中心四路**嘉里建设广场第****，统一社会信用代码：914403003597460792。 法定代表人：赵晨惠，总经理。 委托诉讼代理人：张伟，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：齐娟，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师。 被告：付雪，女，1980年12月4日出生，汉族，现住石家庄市桥**。 被告：赵旭东，男，1980年8月30日出生，汉族，无业，现住石家庄市桥**，（二被告系夫妻关系）。 原告深圳瀚华小额贷款有限公司（以下简称瀚华公司）与被告付雪、赵旭东民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月19日公开开庭进行了审理。原告瀚华公司的委托诉讼代理人齐娟、被告赵旭东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告瀚华公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被告付雪向原告偿还贷款本金540994.47元，以及截至到2019年5月16日（收到律师函之日）的贷款利息21581.4元、逾期支付贷款期间利息的复利32865元、逾期还款的罚息32865元，共计628305.87元；2、请求法院依法判决被告付雪向原告支付自2019年5月17日开始至全部清偿之日止，以本金540994.47元为基数按照年利率24%计算罚息、复利和管理费等；3、请求法院依法判决被告付雪向原告支付律师费50264.47元；4、请求法院依法判决以变卖、拍卖、折价等方式，对由被告付雪所有的坐落于河北省石家庄市桥西区育新路10号玉龙小区12-2-2501（抵押物）实现抵押权，原告在诉讼请求第1项至第3项以及实现债权的费用（包括但不限于实现债权而支付的案件受理费、执行费、律师费、保全费、保全担保费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、送达费、公告费等）范围内享有优先受偿权；5、请求法院依法判决被告赵旭东，在诉讼请求第1项至第3项以及实现债权的费用（包括但不限于实现债权而支付的案件受理费、执行费、律师费、保全费、保全担保费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、送达费、公告费等）范围内承担连带保证责任；6、本案的一切诉讼费用由被告承担。庭审中，原告将第1、2项诉讼请求变更为：1、请求法院依法判决被告付雪向原告偿还贷款本金540994.47元。2、请求法院依法判决被告付雪向原告偿还贷款本金540994.47元为基数的利息，利息按照年利率24%计算，从逾期之日2019年2月15日计算至清偿之日止。3、4、5、6项请求不变。事实和理由：2018年1月8日，被告付雪与原告签订编号为160118-DJ43182-01-YX号《借款合同》。合同约定：1、被告付雪向原告借款630000元；2、借款期限自2018年1月8日至2020年1月8日（实际放款日与合同约定不一致的，贷款起始日以实际放款日为准，到期日顺延）；3、年利率按照16.2%计算；4、发生争议由合同签订地人民法院管辖；5、罚息、复利等。同日，被告付雪又与原告签订了编号为160118-DW43182-01-YX号的《受托支付协议》、编号为160118-DD43182-01-YX号的《抵押合同》。《抵押合同》约定被告付雪将自己所有的坐落于河北省石家庄市桥西区育新路10号玉龙小区12-2-2501房产作为抵押物，为贷款提供担保。2018年1月8日，被告赵旭东与原告签订编号为160118-DB43182-01-YX01号《保证合同》，约定被告赵旭东对贷款提供连带保证责任，保证期间为主合同债务履行期届满之日起三年。原告按照《借款合同》和《受托支付协议》的约定，于2018年8月28日履行了出借义务，但被告付雪却未按照约定支付利息并清偿本金。被告付雪的行为已经违约，并严重侵害了原告的合法权益，依照双方约定原告可以提前收回贷款。另由于被告付雪将其个人所有的房产作为抵押物，为贷款提供担保，同时被告赵旭东为贷款承担连带保证责任，且仍在保证期间内，故原告依照我国民事诉讼法第一百一十九条，提起诉讼，请法院依法支持原告的全部诉讼请求。 被告付雪、赵旭东辩称，我们之间系夫妻关系，对借款合同的真实性无异议，但是借款本金是580000元，签合同时630000元，到账是580000元，50000元转到他人账户上，其他约定在法律范围内都认可。借了钱都要还，卖房卖地都要还。 经审理查明，2018年1月8日，原告瀚华公司（贷款人）与被告付雪（借款人）签订《借款合同》（编号：160118-ＤＪ43182-01-ＹＸ号），约定被告付雪向原告贷款630000元，贷款期限自2018年1月8日起至2020年1月8日止，贷款起始日以实际放款日为准，贷款年利率为16.2%计算，自实际放款日起计息，还款方式为：前23期每月还款金额为15387.4元，第24期还款金额为451837.15元，授权贷款人通过代扣公司代扣还款。借款人指定收款账户1：户名付雪，开户行中国银行石家庄市开发区支行，账号62×××70；贷款人指定收款账户：户名深圳瀚华小额贷款有限公司，开户行城市商业银行，账号68×××50；借款人还款账户1：户名付雪，开户行中国银行石家庄市开发区支行，账号62×××70。由保证人赵旭东与贷款人签订《保证合同》，由抵押人付雪与贷款人签订《抵押合同》。《借款合同》第九条违约责任约定：9.4.1本合同项下贷款到期而借款人未按约定还款的，贷款人将在贷款利率基础上上浮50%向借款人计收罚息。借款人未及时支付利息的，贷款人将按贷款利率150%按月向借款人计收复利，罚息、复利计算期间为逾期之日起至实际偿还完毕之日止。9.4.2贷款人有权自逾期之日起至实际偿还之日止，以逾期金额为基数按每日万分之三的比例收取逾期管理费。 同日，原告与被告付雪签订《委托支付协议》（编号：160118-ＤＷ43182-01-ＹＸ），约定借款人委托贷款人将《借款合同》项下贷款支付到如下账户：收款人账号62×××89，收款人开户行中国工商银行石家庄光明支行，收款人账户高凯凌，付款金额50400。同日，原告与被告付雪还签订一份《抵押合同》（合同编号：160118-ＤＤ43182-01-ＹＸ号），约定以被告付雪名下位于石家庄市桥西区［权利证书号：冀（2016）石家庄市不动产权第0033884号］为抵押财产为合同编号160118-ＤＪ43182-01-ＹＸ号的《借款合同》提供抵押担保。担保借款本金630000元，债务履行期限为自2018年1月8日至2020年1月8日，担保范围为主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、逾期管理费、违约金、损害赔偿金、借款人应向抵押权人支付的其他款项、抵押权人为实现担保债权支出的全部费用，并办理了抵押权登记［冀（2018）石家庄市不动产证明第0001882号］。同日，原告与被告赵旭东签订一份《保证合同》（编号：160118-ＤＢ43182-01-ＹＸ01号），约定被告赵旭东为合同编号160118-ＤＪ43182-01-ＹＸ号的《借款合同》提供保证，保证范围为主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、逾期管理费、违约金、损害赔偿金、借款人应向债权人支付的其他款项、债权人实现担保债权支出的全部费用。保证方式为连带责任保证担保。保证期间为主合同债务履行期届满之日起三年。 2018年1月15日，原告瀚华公司通过账号68×××50向付雪名下中国银行石家庄市开发区支行账号62×××70转款579600元，向高凯凌名下中国工商银行石家庄光明支行账号62×××89转款50400元。原告瀚华公司主张，截止2019年2月15日止，被告付雪共计还款12期，总金额为188078.4元，其中包含本金89005.53元，利息95643.27元，逾期罚息442.53元，逾期复利1048.43元，逾期利息885.05元，逾期管理费1053.59元。被告对此事实不持异议。 以上事实，有原、被告陈述、庭审笔录、原告提交的证据：《借款合同》、《借款合同补充协议》、《委托支付协议》、银行电子回单、《抵押合同》、不动产抵押登记证明、《保证合同》、还款记录等证据可以证实，足以认定。 本院认为，根据法律规定，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。本案中，瀚华公司与付雪签订的《借款合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，系合法有效。瀚华公司已按合同约定和委托支付协议将借款630000元支付给付雪，履行了合同约定的义务。付雪未按合同约定及时还款，应承担相应的违约责任。原告主张按照年利率24%计算罚息、复利和管理费等的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。贷款本金剩余540994.47元，被告付雪应偿还原告瀚华公司本金540994.47元，并以此为基数按照年利率24%计算自2019年2月15日逾期之日起至实际给付之日止的利息。关于担保责任，被告付雪以其名下的房屋提供担保并办理了抵押登记，按照法律规定，原告瀚华公司有权在债权限额内对该房屋价值享有优先受偿权，对原告的该主张本院予以支持。被告赵旭东签订的《保证合同》约定了被告赵旭东为合同编号160118-DJ43182-01-YX号的《借款合同》提供保证，保证范围为主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、逾期管理费、违约金、损害赔偿金、借款人应向债权人支付的其他款项、债权人实现担保债权支出的全部费用，保证方式为连带责任保证担保，故原告主张被告赵旭东承担连带保证责任的诉讼请求，应予支持。原告主张被告给付律师费的请求，该费用原告未提供相关票据，不能证实其实际产生，故对该请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 被告付雪于本判决生效之日起十日内偿还原告深圳瀚华小额贷款有限公司借款540994.47元，并支付利息（以借款540994.47元为基数，自2019年2月15日起至实际给付之日止按年利率24%计算）； 被告赵旭东对被告付雪在本案中所负债务承担连带保证责任（本判项及于诉讼费用的负担）； 原告深圳瀚华小额贷款有限公司在债权限额内对被告付雪提供抵押的坐落于石家庄市桥西区育新路10号玉龙小区12-2-2501房产［权利证书号：冀（2016）石家庄市不动产权第0033884号］享有优先受偿权； 驳回原告深圳瀚华小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10948元，由被告付雪负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  齐玉华 人民陪审员  张玉萍 人民陪审员  赵 芸 二〇二〇年八月五日 书 记 员  刘子豪