广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂03民终2061号 上诉人（原审被告）：邓某1，女，1986年5月24日出生，瑶族，初中文化，农民，住广西壮族自治区龙胜各族自治县。 委托诉讼代理人：李雪霜，广西众桂律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：贲某1，男，1973年1月4日出生，壮族，初中文化，农民，户籍地广西壮族自治区龙胜各族自治县，现住龙胜各族自治县。 委托诉讼代理人：张子维，广西利业律师事务所律师。 原审第三人：邓某2，男，1964年1月29日出生，瑶族，小学文化，农民，住广西壮族自治区龙胜各族自治县。 原审第三人：周某1，女，1962年11月25日出生，汉族，小学文化，农民，住广西壮族自治区龙胜各族自治县。 邓某2、周某1的委托诉讼代理人：李雪霜，广西众桂律师事务所律师。 上诉人邓某1因与被上诉人贲某1、原审第三人邓某2、周某1共有物分割纠纷一案，不服广西壮族自治区龙胜各族自治县人民法院（2020）桂0328民初13号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月7日立案受理后，依法组成合议庭，经过阅卷、调查和询问当事人，决定不开庭进行审理。本案现已审理终结。 邓某1上诉请求：1.撤销广西壮族自治区龙胜各族自治县人民法院（2020）桂0328民初13号民事判决书第一项判决。2.改判坐落在广西龙胜各族自治县，归邓某1使用、所有，邓某1补偿贲某1房款人民币67500元，补偿邓某2、周某1房款由其与邓某2、周某1自行决定。3.一审、二审诉讼费用由被上诉人贲某1负担。事实与理由：一、根据最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第90条规定：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的规定处理。”本案中，上诉人、被上诉人、一审第三人作为家庭成员，在没有约定的情况下，案涉房屋作为家庭共有财产，应等分处理。二、邓某1与贲某1原系夫妻，用结婚后共同财产建造案涉房屋，依法应平均分割。不能因为贲某1是男性，就对房屋贡献更大，不公平对待女性。三、就算考虑共有人对共有财产贡献大小，也应当均等分割。本案房屋建造时，邓某2、周某1刚40岁出头，正值壮年，是家庭主要劳动力，建造新房为招郎上门生活，其贡献不可能少于贲某1。因此，案涉房屋应当均等分割。 贲某1辩称：1.其将婚前所有积蓄投入家庭建设，邓某1只做辅助性事物，房屋建设是其操劳而成。离婚时，在龙胜县司法局调解，邓某1认可该房屋是夫妻共同财产，不是家庭共有财产。2.建房手续以贲某1名义建造，原审第三人不享有份额。3.双方在婚姻期间与第三人虽然同住，但分开生活，不存在共同劳动、共同建设的事实。4.第三人作为父母，在建房过程中，帮助管教孙子女、帮工或赠送资金是正常的，不能因此对该房屋主张权利。一审判决将第三人帮助、赠与算作对投资并分配份额，已照顾第三人，上诉人要求均等分配的理由不能成立。综上，请求驳回上诉人的上诉请求。 邓某2、周某1辩称：其意见与上诉人意见一致。 贲某1向一审法院起诉请求：1.判决分割原、被告婚姻关系存续期间共同建造位于龙胜各族自治县，价值27万元；2.本案诉讼费由被告承担。在庭审过程中，原告补充诉讼请求，要求房屋归被告所有，被告补偿原告房款13.5万元，另尚有共同债务1万元由原、被告共同偿还。 一审法院认定事实：原告贲某1与被告邓某1于2004年相识，在之后的交往中建立恋爱关系并同居生活。2006年5月29日登记结婚，婚后原告到被告家入赘，并与被告父母即第三人邓某2、周某1一起在龙胜各族自治县斗山（地名）杆栏式老木屋生活。2006年7月17日生育女儿周某2，2013年4月19日生育儿子贲某2。2009年7月15日，原告将户口从龙胜各族自治县迁至被告户籍地龙胜各族自治县**。2010年7月1日，原、被告与第三人户口户口分户，又从岩坡组082号分户至岩坡组××号。2009年元月2日，原告与岩坡组村民梁家田签订协议，以1.5万元的价格购买梁家田转让的一块土地作为宅基地。2009年元月至2011年农历12月，原、被告与第三人共同在岩坡组建造砖房一座（三层两间半，占地面积88.52平方米，总建筑面积约330平方米左右）。新房建好后，原、被告及其子女与第三人一起搬迁至新房居住。2016年4月5日，原告到国土部门办理了农村居民住宅集体土地使用权证［龙瓢集用（2016）第0003号］，该土地使用权人为原告贲某1。2015年开始，原、被告因感情不合发生矛盾，被告离家出走。2017年被告回家要求与原告离婚。经双方亲戚、朋友、当地村民委员会、司法局等有关单位调解未果。2019年1月15日，原告以夫妻感情破裂为由，向该院提起离婚诉讼。该院于2019年3月18日作出（2019）桂0328民初46号民事判决书，判决准许原、被告离婚，女儿周某2跟随被告生活，儿子贲某2跟随原告生活，抚养费原、被告各自承担，东风风光汽车一辆归原告所有，原告补偿被告汽车折价款2.5万元，原告向贲某3借款1万元，由原、被告各承担一半。原告不服一审判决，认为房屋系原、被告共同修建，是夫妻共同财产，并非家庭共有财产，不涉及被告父母的利益，原告将车辆以5万元抵债给贲某3，车辆已不复存在，一审法院认定有误，处理不当，遂向桂林市中级人民法院提出上诉。二审法院审理后判决驳回上诉，维持原判。2020年1月3日，原告向该院提起诉讼，请求法院判决原、被告婚姻关系存续期间共同建造的房屋归被告所有，被告补偿原告一半的房款13.5万元，尚欠贲某3借款1万元，原、被告各承担5000元。在诉讼过程中，第三人邓某2、周某1认为原、被告诉争的房屋涉及到其利益，向该院申请参加诉讼，并要求按家庭共同财产分割。 案件在审理过程中，原、被告及第三人均认可该房屋价值为人民币27万元。 另查明，原告向国土部门申请农村居民建设住宅用地时，申请户主为贲某1，家庭成员为邓某1、周某2、贲某2。 还查明，原、被告及第三人曾居住的位于龙胜各族自治县斗山（地名）杆栏式老木屋尚在，但已陈旧无人居住。 一审法院认为，原告贲某1提出尚欠贲某3借款1万元属原、被告婚姻关系存续期间的共同债务，双方应各承担一半的诉请，该院在原、被告的离婚诉讼中已经作了处理，原告再提出上述诉请，属于重复诉讼，不再受理。本案的争执焦点是：1.诉争房屋属原、被告共同财产还是原、被告与第三人的家庭共有财产。2.原、被告及第三人对诉争的房屋应各占多少份额。 关于争议焦点1，本案中，原告到被告家入赘，与被告父母共同生活，共同劳动，并生儿育女，为了改善居住条件，一家人共同建房。在建房过程中，第三人不但帮原、被告照看子女，还投工投劳，支付一定资金，第三人确有一定贡献。因此，原、被告及第三人共同修建的房屋应当认定为家庭共有财产，被告及第三人提出按家庭共有财产分割的意见，符合本案事实，予以采纳。 关于争议焦点2，第三人对建房有贡献，从劳动和资金的投入来看，以原、被告为主，结合本案实际情况，认定第三人应占房屋总价值的20%为宜，根据三方认可房屋价值27万元，第三人占5.4万元。原告到被告家入赘后，是家中主要劳动力，从购买宅基地、筹借资金、日常管理、参加劳动等各方面主要以原告为主，原告付出相对较多。故原告应当占房屋价值的45%份额，即12.15万元，被告应当占房屋价值的35%份额，即9.45万元。鉴于目前诉争的房屋由被告及第三人居住和使用，且原、被告离婚之后，原告已回原户籍户籍地生活，争房屋有几十公里，故该房屋应归被告使用、所有，由被告支付原告相应份额房款12.15万元、第三人相应份额房款5.4万元为宜。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条之规定，判决：一、坐落在广西龙胜各族自治县，归被告邓某1使用、所有，被告邓某1补偿原告贲某1房款人民币121500元，补偿第三人邓某2、周某1房款人民币54000元；二、驳回原告贲某1的其他诉讼请求。案件受理费5350元，减半收取2675元，原告贲某1负担268元，被告邓某1负担2407元。 本院二审期间，当事人围绕诉讼请求提交了新证据。本院组织了证据交换和质证。上诉人提供证据1.证据龙胜县农村危房改造协议（草本）一组，拟证明案涉房屋以邓某2名义修建。证据2.大云村村委出具证明一份，拟证明案涉房屋建造人是邓某2，贲某1未经其他家庭成员同意，将案涉房屋土地使用权证办至其名下，分割份额时，成年家属应平均分割。证据3.大云村村委出具的证明一份，拟证实邓某2家庭户在2008年分得2万元用于案涉房屋修建。证据4.贲某1户口户口簿复印件，明分户时，案涉房屋在修建中，分户行为与其夫妻更大份额享有案涉房屋产权没有必然关系。被上诉人质证认为，不认可上诉人提供证据材料，与本案不具有关联性，因为面积、地址与涉案房屋不一致。原审第三人同意上诉人的意见。 对当事人提交的证据材料，本院综合全案证据认定如下：证据1、2因面积、地址与涉案房屋不一致，与本案不具有关联性，本院不予采纳。证据3仅证实邓某2家庭户在2008年分得2万元。证据4仅证实分户情况，且一审已认定该事实。综上，本院对上诉人提供证据1、2均不予采纳，证据3、4作为认定相关事实的参考。 上诉人认为一审判决遗漏：1.原告与岩坡组村民梁家田签订协议是代表全家以1.5万元的价格购买，是邓某2给的钱。2.2009年8月5日，第三人将以危房改造名义申请补助投入建造案涉房屋。3.2016年4月5日，原告到国土部门办理农村居民住宅集体土地使用权证，未经其他家庭成员同意，私自办理。 对上诉人提出的事实异议，本院认定如下：因无证据证实涉案房屋宅基地是邓某2给的钱，亦无证据证实其将申请补助投入建造案涉房屋，故上诉人的意义1、2均不成立。因无证据推翻被上诉人办理农村居民住宅集体土地使用权证，亦无证据证实系其私自办理，应认定该证合法有效。上诉人提出的异议3亦不能成立，本院不予支持。 一审判决认定的事实有相应的证据证实，本院予以确认。 本院认为，本案系共有物分割纠纷。各方当事人对涉案房屋价值及采用折价补偿的分割方式均无异议，本院予以确认。根据各方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是原判关于涉案房屋的分割比例是否适当。对于家庭共有财产的分割，应当考虑家庭共有财产的形成、各家庭成员贡献大小及对家庭劳务、房屋管理等付出。本案中，涉案房屋系当事人自建而成。被上诉人贲某1入赘上诉人邓某1家后，是家中主要劳动力。从购买宅基地、筹借资金、日常管理、参加劳动等各方面以贲某1为主，贲某1付出相对较多。邓某1亦参加劳动，生育女儿、操持家务，对涉案房屋及家庭贡献比较多。原审第三人参加建房，投入一定资金，还帮照看孙子女，对建房亦有贡献，但从资金和劳力投入来看，主要以贲某1、邓某1为主。原判认定贲某1、邓某1及原审第三人分别占涉案房屋45%、35%、20%的份额，符合本案实际情况，并无不当，本院予以确认。上诉人提出贲某1、邓某1、邓某2、周某1均分涉案房屋的理由不充分，亦不符合本案实际情况，本院不予支持。 综上所述，邓某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费3810元（上诉人邓某1已预交），由上诉人邓某1负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 陈彦冰 审 判 员 秦桂珍 审 判 员 唐志鹏 二〇二〇年八月四日 法官助理 李慧杰 书 记 员 罗 莹