湖北省武汉市江夏区人民法院执 行 裁 定 书(2020)鄂0115执异41号异议人（利害关系人）：李志刚，男，1978年10月11日出生，汉族，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：陈刚，湖北申简通律师事务所律师。原案申请执行人：甄巧云，女，1966年6月15日出生汉族，住武汉市江夏区，委托诉讼代理人：云平，湖北君博律师事务所律师。原案被申请执行人：鲁芬，女，1976年8月29日出生，汉族，住武汉市武昌区，原案被申请执行人：吴玉兰，女，1961年12月24日出生，住武汉市江夏区，原案被申请执行人：吴亚斌，男，1971年7月26日出生，住武汉市江夏区，原案被申请执行人：荆州市宏鑫有色金属压铸有限公司，住所地湖北省荆州市荆州开发区东方大道南侧。法定代表人：吴亚明，董事长。被异议人（案外人）：武汉诚讯工贸科技发展有限责任公司，住武汉市东湖高新技术开发区庙山小区。法定代表人：鲁芬，执行董事。委托诉讼代理人：李**，男，1973年7月4日出生，系该公司员工，本院在执行（2017）鄂0115执495号原案申请执行人甄巧云与原案被执行人鲁芬、吴玉兰、吴亚斌、荆州市宏鑫有色金属压铸有限公司（以下简称宏鑫公司）民间借贷纠纷一案中，异议人（利害关系人）李志刚向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并公开举行了听证。异议人（利害关系人）李志刚的委托诉讼代理人陈刚及原案申请执行人甄巧云的委托诉讼代理人云平及被异议人（案外人）武汉诚讯工贸科技发展有限责任公司（以下简称诚讯公司）的委托诉讼代理人李**均参加了听证，原案被执行人鲁芬、吴玉兰、吴亚斌经本院传票传呼未到庭参加听证，现已审查终结。李志刚提出如下异议申请：1、请求贵院依法撤销（2017）鄂0115执495号之二执行裁定书确认的第二项查封事项和送达给武汉市江夏区不动产登记中心、武汉市江夏区庙山办事处普安村村民委员会协助执行通知书；2、立即解除对被异议人（案外人）诚讯公司位于江夏区纸坊街大桥普庵粮站房产（武房权证夏字第**）和受让的尚登记在江夏区粮油收储总公司大桥粮油收储所名下的土地一宗（土地使用权证号：夏国用（2007）第397号，面积2937.8平方米）及该宗土地地上附着物的查封；3、立即解除对被异议人（案外人）诚讯公司位于江夏区纸坊街大桥普庵粮站所属的土地及地上附着物的拆迁补偿款及还建房屋面积的预冻结。事实与理由：诚讯公司于2007年从江夏区粮油收储总公司大桥粮油收储所受让了位于江夏区纸坊街大街普庵粮站的房屋所有权和土地所有权。其中，诚讯公司当年办理了房屋所有权变更，权属证书编号为武房房权证夏字第**；土地使用权至今仍然登记在江夏区粮油收储总公司大桥粮油收储所名下。李志刚与诚讯公司、武汉颐鑫农业有限公司、宏鑫公司、吴亚斌、吴玉兰民间借贷纠纷一案，业经武汉市江岸区人民法院作出（2015）鄂江岸民商初字第01541号民事判决书。判决生效后，李志刚向江岸区人民法院申请强制执行，执行案号为（2016）鄂0102执1550号。在该案诉讼过程中，江岸法院于2015年12月30日作出（2015）鄂江岸民商初字第01541号民事裁定书，并据此查封了诚讯公司所有的位于江夏区纸坊街大桥普庵粮站的房产（房屋所有权证证书编号：武房权房权证夏字第**）行过程中，江岸法院继续查封该房产。2018年2月5日，江岸法院出具（2016）鄂0102执1550号之一执行裁定书，裁定查封编号为夏国用（2007）第397号的土地使用权证，并依法向武汉市江夏区不动产登记中心留置该执行裁定书和协助执行通知书。2019年5月，李志刚与诚讯公司达成和解，诚讯公司就涉案房地产对江夏区庙山办事处普安村村民委员会享有拆迁补偿款和房产补偿面积的权益转让给李志刚，双方债权债务依约结清。2019年5月27日，江岸区法院作出（2016）鄂0102执1550号之三执行裁定书，裁定扣留、提取拆迁款3427741.08元，并依法送达协助执行通知书给江夏区庙山办事处普安村村委会。2019年8月，江夏区庙山办事处普安村村民委员会将该执行款支付至武汉市江岸区人民法院。甄巧云与吴亚斌、鲁芬、吴玉兰、宏鑫公司民间借贷纠纷一案，贵院作出（2016）0115民初3534号民事判决书。2018年12月，贵院作出（2017）鄂0115执495号之二执行裁定书，裁定查封诚讯公司所有的案涉房地产。当月，贵院送达武汉市江夏区不动产登记中心的（2017）鄂0115执495号协助执行通知书，查封案涉房地产；贵院送达武汉市江夏区庙山办事处普安村村委会（2017）鄂0115执495号协助执行通知书，预冻结案涉土地使用权以及地上附着物的拆迁补偿款及还建房面积。2019年9月16日，甄巧云以案涉房地产被其申请江夏区人民法院查封为由向江岸区法院提出执行异议申请，要求撤销江岸法院作出的（2016）鄂0102执1550号之三执行裁定书和协助执行通知书。李志刚认为：一、贵院生效判决确认的不是甄巧云与诚讯公司之间的债权债务，与诚讯公司无关，甄巧云应当申请查封生效判决确认的被执行人的财产，而无权查封诚讯公司的资产。二、江岸法院于2015年12月查封了案涉房屋所有权，于2018年2月查封案涉土地所有权，而贵院事实上是2018年12月才查封案涉房屋所有权和土地所有权，李志刚早于甄巧云查封了案涉房地产。三、根据“房随地走，地随房走”的法律原则，李志刚早于甄巧云申请查封了案涉房地产，查封效力及于土地使用权。因此，异议人李志刚认为，贵院执行行为违反法律规定，系错误查封，导致诚讯公司无法履行生效判决确认的义务，李志刚长达一年无法领取执行款，影响了异议人的合法权益，特提出以上异议请求。甄巧云辨称，异议人申请的理由不能成立应驳回。1、李志刚与诚讯公司存在债权债务关系，并经法院判决生效，法院确认的债权为3182869.76元，江岸区法院已从第三人江夏经济开发区普安村村民委员会扣划了3427741.08元。江岸区法院的款项足以偿还李志刚的执行款项，仅仅是因为甄巧云作为案外人对江岸法院的扣划行为提出异议导致该案执行款未发还给李志刚，这是法院处理案件的需要，不是甄巧云的行为造成的，异议申请人应当要求江岸区法院尽快审理甄巧云的执行异议申请，以便李志刚的权利尽快实现。2、关于查封诚讯公司的房屋、土地款项问题，江岸区法院查封在前，但该院并没有向江夏区房产局，普安村委会送达协助执行通知书，该法院下达的协助查封裁定并未执行，甄巧云与吴亚斌、鲁芬、吴玉兰民间借贷案生效后，江夏区法院依法向吴亚斌、鲁芬、吴玉兰下达了强制执行书，并依法律规定对诚讯公司的房屋所有权、土地使用权进行查封扣押，依法向江夏区房产局，国土资源局，普安村委会送达了协助执行通知书，并经上述单位签收生效。因此，江夏区法院为执行甄巧云与吴亚斌、鲁芬、吴玉兰等案所作出的法律文书合法有效，并没有损害异议人李志刚的合法权益。正是因为江夏法院下达的相关裁定经相关单位协助执行，所以甄巧云才依法向江岸区法院提出执行异议，基于江岸区法院下达的裁定没有有效送达协助执行通知书，存在执法瑕疵，因此江岸区法院不能将依法查封的款项依法支付给李志刚，李志刚应向有过错的人民法院申请赔偿或其他救济程序。3、江夏区法院对诚讯公司下达裁定，协助执行通知并无不当。因为鲁芬、吴玉兰系诚讯公司的股东，又是甄巧云案被执行人，法院要求诚讯公司查封冻结其股权及股权对应的资产符合法律规定。4、李志刚在江岸区执行过程中虽与诚讯公司达成了和解协议，将诚讯公司名下的土地、房屋全部转让给李志刚，该协议明显损害其他债权人的权益，且和解协议签订时双方并没有对诚讯公司房屋、土地使用权进行评估，诚讯公司与普安村签订的补偿款远远高于李志刚申请执行的款项，也正是基于这种情况，江岸区法院仅扣划了拆迁补偿款3427741.08元，而未对拆迁补偿的房屋继续查封，这也是考虑到其他债权人的合法权益，因此，现李志刚以江夏法院作出的执行裁定书，协助执行通知书影响李志刚取得执行款的理由是江夏区法院违法造成的理由和事实不相符，请驳回执行异议申请。本院查明，甄巧云与吴亚斌、鲁芬、吴玉兰、宏鑫公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月23日作出（2016）0115民初3534号民事判决书，判决：一、由吴亚斌、鲁芬和宏鑫公司于本判决生效之日起十五日内偿付甄巧云借款3100948元及利息，利息以3100948元为本金按照2%的月利率自2014年7月4日起计算至债务履行完毕之日止。二、由吴玉兰对前款借款本息承担连带清偿责任。该判决书生效后，被执行人未履行生效文书确定的义务，甄巧云向本院申请强制执行。执行中查明鲁芬、吴玉兰系诚讯公司自然人股东，本院于2017年2月27日作出（2017）鄂0115执495-1号执行裁定书，裁定冻结鲁芬持有诚讯公司80%的股权，认缴出资额为40万元；冻结吴玉兰持有诚讯公司20%的股权，认缴出资额为20万元。冻结期间，不得擅自处分被冻结的股权，股权冻结期限为贰年。后本院分别向武汉市江夏区庙山办事处普安村村民委员会、江夏经济开发区庙山高新技术产业园作出（2017）鄂0115执495号协助执行通知书，请求协助预冻结吴亚斌、鲁芬、吴玉兰投资的诚讯公司位于武汉市江夏区大桥普安村粮站所属的土地及土地上的附着物的拆迁补偿款及还建房屋面积。执行中，还查明诚讯公司名下登记有位于武汉市江夏区大桥普安村房产一处（武房权证房权证夏字第**）土地（夏国用（2007）第397号，面积2937.8平方米）。夏国用（2007）第397号土地使用权证载明权利人为江夏区粮油收储总公司大桥粮油收储所，土地性质为划拨，该宗土地系江夏区粮油收储总公司大桥粮油收储所企业改制后协议出让给诚讯公司，双方签订有《土地转让协议》，并经江夏区人民政府批复同意。因诚讯公司未按该协议约定缴纳土地出让金，致使该土地权属尚未变更登记至诚讯公司名下。因被执行人吴亚斌、鲁芬、吴玉兰、宏鑫公司涉执行案多起，金额巨大，为防止被执行人转移财产，本院于2018年12月22日作出（2017）鄂0115执495号之二执行裁定书，裁定：一、冻结鲁芬持有诚讯公司80%的股权，认缴出资额为40万元；冻结吴玉兰持有诚讯公司20%的股权，认缴出资额为20万元。冻结期间，不得擅自处分被冻结的股权，冻结期限为贰年。二、查封吴亚斌、鲁芬、吴玉兰以及其投资的诚讯公司位于武汉市江夏区大桥普安村房产一处（武房权证夏房权证夏字第**）讯公司受让的尚登记在江夏区粮油收储总公司大桥粮油收储所名下的土地一宗（土地使用权证号：夏国用（2007）第397号，面积2937.8平方米）及该宗土地上的附着物。查封期限为叁年。2018年12月25日，本院向武汉市不动产登记中心作出（2017）鄂0115执495号协助执行通知书，请求协助查封案涉房产、案涉房产的土地及其地上附着物，查封期限自2018年12月25日至2021年12月24日止。另查明，李志刚与诚讯公司、武汉颐鑫农业有限公司、宏鑫公司、吴亚斌、吴玉兰民间借贷纠纷一案，武汉市江岸区人民法院于2016年3月3日作出（2015）鄂江岸民商初字第01541号民事判决书，判决：一、诚讯公司于本判决生效之日起十日内向李志刚偿还借款本金3182869.76元；二、诚讯公司于本判决生效之日起十日内向李志刚支付逾期利息（以3182869.76元为本金，自2015年3月25日起，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至清偿之日止）；三、武汉颐鑫农业有限公司、宏鑫公司、吴亚斌、吴玉兰对诚讯公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。判决生效后，李志刚向江岸区人民法院申请强制执行，执行案号为（2016）鄂0102执1550号。该案在诉讼过程中，江岸法院于2015年12月30日作出（2015）鄂江岸民商初字第01541号民事裁定书，裁定冻结诚讯公司、武汉颐鑫农业有限公司、宏鑫公司、吴亚斌、吴玉兰银行存款5000000元或查封、扣押相应价值的其他财产。进入执行程序后，2018年2月5日江岸法院又作出（2016）鄂0102执1550号之一执行裁定书，裁定查封诚讯公司所有的位于武汉市江夏区收储总公司大桥粮油收储所的土地（土地证号：夏国用（2007）第3**，面积：2937.8平方米），查封期限为三年。2018年10月10日，江岸法院还作出（2016）鄂01150102执1550号之二执行裁定书裁定，裁定：一、继续查封被执行人诚讯公司名下坐落于武汉市江夏区纸坊街大桥（房屋所有权证号：武房权证夏字房权证夏字第**）、继续查封被执行人吴亚斌名下房屋共六套。查封期限为三年。并向武汉市江夏区不动产登记中心送达该执行裁定书和协助执行通知书。上述涉案财产查封首封日期为2015年12月30日，续封日期为2018年11月19日。2019年5月，李志刚、诚讯公司和江夏区庙山办事处普安村村民委员会签订《债权转让协议》，诚讯公司就涉案房地产对武汉江夏经济开发区庙山办事处普安村村民委员会享有拆迁补偿款和房产补偿面积的权益转让给李志刚，双方债权债务依约结清。2019年5月27日，江岸区法院作出（2016）鄂0102执1550号之三执行裁定书，裁定扣留、提取诚讯公司在武汉江夏经济开发区普安村村民委员会的拆迁款3427741.08元，并向武汉江夏经济开发区庙山办事处普安村村民委员会送达协助执行通知书。2019年9月5日，武汉江夏经济开发区庙山办事处普安村村民委员会将该执行款支付至武汉市江岸区人民法院。2019年9月16日，甄巧云以案涉房地产被其申请江夏区人民法院查封为由向江岸区法院提出执行异议申请，要求撤销江岸法院作出的（2016）鄂0102执1550号之三执行裁定书和协助执行通知书。李志刚认为，本院执行行为违反法律规定，致使其无法领取执行款，特提出执行异议。本院认为，案外人诚讯公司系被执行人鲁芬、吴玉兰共同投资的有限公司，并非个人独资企业，执行中本院依法裁定冻结被执行人鲁芬、吴玉兰在诚讯公司持有的股权，但并未追加诚讯公司为被执行人，诚讯公司亦未对被执行人鲁芬、吴亚斌、吴玉兰等所欠债务提供担保，故本院作出（2017）鄂0115执495号之二执行裁定书第二项裁定查封案外人诚讯公司所有的房屋、土地及地上附着物，并对江夏区不动产登记中心、武汉江夏经济开发区庙山办事处普安村村民委员会送达（2017）鄂0115执495号协助执行通知书等执行行为缺乏事实与法律依据。异议人李志刚与诚讯公司等民间借贷纠纷一案，江岸区人民法院已对诚讯公司有关财产采取查封措施并扣划了房屋拆迁补偿款，故李志刚所提出的执行异议理由成立，本院对诚讯公司案涉房产及土地的执行行为应予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二款之规定，裁定如下：撤销本院于2018年12月22日作出（2017）鄂0115执495号之二执行裁定书中第二项及据此对武汉市江夏区不动产登记中心、武汉江夏经济开发区庙山办事处普安村村民委员会送达的《协助执行通知书》；解除对武汉诚讯工贸科技发展有限责任公司位于武汉市江夏区大桥普安村房产一处（武房权证夏字房权证夏字第**）诚讯工贸科技发展有限责任公司受让的尚登记在江夏区粮油收储总公司大桥粮油收储所名下的土地一宗（土地使用权证号：夏国用（2007）第397号，面积2937.8平方米）和该宗土地上附着物的查封；解除本院对武汉诚讯工贸科技发展有限责任公司涉案房屋及土地查封或冻结的拆迁补偿费及还建面积的预查封或冻结。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖北省武汉市中级人民法院申请复议。审 判 长  叶应平人民陪审员  李冬云人民陪审员  傅建军二〇二〇年八月二十四日书 记 员  赵佶英