文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0119民初3251号原告：重庆市南川区信达小额贷款有限责任公司，住所地重庆市南川区西城街道办事处隆化大道**（总商会大厦）**2-19-1、19-2、19-3、19-4，统一社会信用代码915001196839054308。法定代表人：张永强，该公司董事长。委托诉讼代理人：唐云，女，汉族，1970年11月20日出生，住重庆市南川区，系该公司员工。委托诉讼代理人：杨颖，女，汉族，1974年4月9日出生，住重庆市南川区，系该公司员工。被告：重庆七阳旅游开发有限公司，，住所地重庆市酉阳县桃花源街道桃花源大道北路**龙腾盛世小区**楼商业第**E-2-1/E-2-2统一社会信用代码91500242588022007Q。法定代表人：冯伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：熊绍文，重庆渝鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔田田，重庆渝鑫律师事务所律师。原告重庆市南川区信达小额贷款有限责任公司（以下简称贷款公司）与被告重庆七阳旅游开发有限公司（以下简称旅游公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法由审判员张钊燕适用简易程序独任审判，并于同年7月29日公开开庭进行了审理。原告贷款公司的委托诉讼代理人杨颖、被告旅游公司的委托诉讼代理人熊绍文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贷款公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告立即偿还原告借款750万元，并从借款之日起按月利率15‰支付利息直至付清本金时止；2、本案诉讼费、保全费由被告承担。庭审中原告明确其利息为截止到2017年10月31日之前欠付的借款利息578.75万元，并从2017年10月31日起按照月息1.5%计算利息至付清本金为止。事实和理由：2018年3月8日，原告与被告签订了《债务清偿协议》，约定由被告向原告偿还借款本金750万元，并从借款之日起，按月息15‰计息，并就其他相关事宜进行了约定，但被告至今没有还清原告本金、利息。据此，请求贵院支持原告的诉讼请求，维护原告合法权益。被告旅游公司辩称，对于2013年1月22日我司在重庆市泰诚投资有限公司（以下简称泰诚公司）借的450万元，和2013年4月18日原我司员工刘飞在泰诚公司借的300万元，这两笔款项的具体事宜并不清楚，但相关债务我司已于2018年3月8日以《债务清偿协议》的形式确认完毕，协议约定该债务若在2018年9月30日未按期还款就由协议约定办理抵押的房屋进行抵偿。因此，原告以借贷的名义起诉该笔债务与《债务清偿协议》的约定相冲突，同时我司认为原告所诉款项的利息约定过高。经审理查明：2012年9月24日,案外人何彬与原告签订编号为（2012）年（渝南信达贷）字第0019号的《贷款合同》，从原告处借款200万元，借款期限3个月，约定的利息为月息18‰。同日，原、被告双方签订《保证合同》，约定由被告旅游公司为何彬上述《贷款合同》项下的全部债务本金、利息、违约金、实现债权的费用承担连带保证责任。当日，原告向案外人何彬转账支付了200万元。2013年1月22日，泰诚公司向被告转账支付450万元，2013年4月18日，泰诚公司向案外人刘飞支付300万元，用途备注为“工程款”。2014年4月1日，泰诚公司（甲方）和被告（乙方）签订一份《债务清偿协议书》，载明：一、债务金额双方确认：截止2014年4月30日，乙方下欠甲方借款债权本金总额750万元、利息198万元，分别由下述债权组成：1、甲方原出借给刘飞的借款本金300万元，乙方自愿确认该债务本金300万元，利息63万元转到乙方偿还。2、甲方原出借给乙方的借款本金450万元，利息135万元。二、还款方式及期限双方确定：乙方保证于2014年10月30日前，一次性将借款本金750万元、截止于2014年4月30日的利息198万元、2014年5月1日起至本金偿还之日止（所指本金750万元）的应付利息向甲方偿还完毕。双方还对违约责任等其他事项进行了约定。2015年1月10日，泰诚公司和原告签订《债权转让协议》，约定泰诚公司将其对被告的债权本金750万元及债权项下的一切权益（包括要求支付利息、逾期利息、赔偿损失等）转让给原告。2016年2月4日，被告通过银行向原告转款200万元，原、被告双方均认可系被告向原告偿还的借款本金。2018年3月8日，原、被告签订《债务清偿协议》，协议写明被告已知晓并接受原告与泰诚公司签订的《债权转让协议》，本协议约定被告应向原告清偿的债务本金为人民币750万元。该债务对应的合同为原告与泰诚公司签订的《债权转让协议》和合同编号（2012）年渝南信达贷字第0019号的《贷款合同》，本协议项下的债务本金全部从借款之日起按月息15‰计息。截止到2017年10月31日之前的欠息为578.75万元，本金750万元。双方还约定，被告在2018年8月31日之前用位于重庆市酉阳土家族苗族自治县XXX街道办XX村X组X号楼的房屋（房地证2015字第XXXXX）作抵押并办理相关的抵押登记手续，如被告在2018年9月30日以前向原告偿还1100万元即可结清，原告不得再以任何理由向被告主张与此有关的债权，双方所有债权债务消灭。如到期被告未按时还款，则上述抵押房屋由原告自行处置，被告需在2018年9月30日之前无条件配合原告将上述抵押房屋一次性过户给原告。不管当时该抵押房屋的价值及关联支出是否能抵偿原告债务，双方互不补差，被告履行配合义务后，双方之间的所有债权债务消灭。协议签订后原、被告双方未就约定房屋办理抵押登记，此后也未就约定房屋办理过户登记，被告也未向原告偿还任何款项，双方均陈述目前协议约定应当办理抵押登记的房屋由被告掌握。庭审中原告自述，2018年3月8日，原、被告双方签订的《债务清偿协议》中约定的578.75万元利息的组成是，2015年4月之前被告已欠息约2年时间，双方约定利息计算为200万元；2015年4月1日至2016年1月31日，以950万元为本金，按月息1.5%计算利息为1425000元；2016年2月1日至2017年10月31日，以750万元为本金，按月息1.5%计算利息为2362500元，三笔共计578.75万元。上述事实，有原告提交的编号为（2012）年（渝南信达贷）字第0019号的《贷款合同》、《保证合同》、中国银行结算业务申请书、泰诚公司向被告转账450万元的进账单、泰诚公司向案外人刘飞转账300万元的业务委托书（客户回单）、泰诚公司与被告签订的《债务清偿协议书》、泰诚公司与原告签订的《债权转让协议》、原被告双方签订的《债务清偿协议》、《债务清偿协议》约定的房屋的房产证复印件，被告提交的其向原告偿还借款本金200万元的银行进账单复印件，以及原告的陈述和被告的辩解等在案证明，这些证据已经质证和本院审查，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，因被告认可其与原告签订的《债务清偿协议》，并明确表示签订《债务清偿协议》后未向原告支付任何款项，故本院对被告尚欠原告借款本金750万元及至2017年10月31日的借款利息578.75万元、并约定按照月息1.5%计付利息的事实予以确认。关于被告辩称的未按期付款时以抵押房屋抵偿债务的问题，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十六条“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定，原、被告双方在《债务清偿协议》中的相关约定应属无效约定。关于被告辩称的利息过高问题，根据法释〔2015〕18号《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”，和第二十九条“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）……；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，原、被告双方约定利率为月息1.5%，不违反法律规定。因2017年10月31日的利息已经结算在578.75万元内，不应重复计算，故本院对原告要求被告支付已经按照月息1.5%结算的未付利息578.75万元，及从2017年11月1日起按照月息1.5%计算利息至付清本金为止的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，法释〔2015〕18号《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告重庆七阳旅游开发有限公司于本判决生效后立即偿还原告重庆市南川区信达小额贷款有限责任公司借款本金7500000元及2017年10月31日前的未付利息5787500元，并从2017年11月1日起至付清本金之日止，以7500000元为基数，按照月利率1.5%的标准计付资金占用利息。二、驳回原告重庆市南川区信达小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半交纳50762元（原告已预交），由被告重庆七阳旅游开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  张钊燕二〇二〇年八月三十一日书记员  章弋航