云南省丘北县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)云2626民初491号 原告：丘北县乾盛房地产开发有限责任公司（现已更名为幸福乾盛房地产（云南）集团有限公司）。 统一社会信用代码：915326265993441084。 法定代表人：江能全，该公司执行董事。 住所：丘北县。 委托诉讼代理人：祁阳阳，云南杨柏王律师事务所律师，特别授权。 被告：黄顺高，男，汉族，1980年11月26日生，云南省曲靖市人，现住丘北县。 原告丘北县乾盛房地产开发有限责任公司与被告黄顺高合同纠纷一案，本院于2020年3月6日受理后，依法适用普通程序公开开庭审理，原告丘北县乾盛房地产开发有限责任公司的委托代理人祁阳阳到庭参加诉讼，被告黄顺高经本院公告送达起诉书副本及开庭传票，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 丘北县乾盛房地产开发有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决被告继续履行合同义务，在3个月内将公园里一期、山水城二期未安装的太阳能供热系统共计42台安装完毕并经原告验收合格；2、请求人民法院判决被告继续履行合同义务，在3个月内将公园里一期、山水城二期出现损坏、不能正常使用的太阳能供热系统全部进行更换、维修，直至全部能够正常使用；3、请求人民法院判决被告继续履行合同义务，在3个月内开通公园里一期、山水城二期全部水表控制系统，确保全部用户能够正常使用；4、请求人民法院判决被告赔偿原告经济损失88,465元(自2018年8月起至本案立案时止，详见清单)；5、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告公司将其开发的公园里一期和山水城二期项目的集中供水供热系统工程承包给被告黄顺高，双方于2016年9月5日分别签订了《丘北县乾盛房地产开发有限责任公司公园里(一期)集中供热施工合同》、《丘北县乾盛房地产开发有限责任公司山水城(二期)集中供热施工合同》，两份《合同》对双方的权利义务作出了具体明确的规定。但《合同》签订至今，被告没有按照约定将两小区的全部供水供热系统安装完毕，且在已经安装的供热供水住户中，出现了漏水、热水不循环、太阳能玻璃管损坏、太阳能管不受热，以及因被告私自关闭水卡充值系统导致住户不能顺利供水等诸多问题。原告曾多次要求被告按照合同约定将未安装部分全部安装完毕，及时维护保修出现的各类供水供热问题，但被告一直拖延未予办理。目前该两小区存在的原告诉请的问题仍未得到解决，给原告及住户造成了巨大的损失。 综上所述，被告未按约定履行合同义务，已经构成违约，原告有权要求被告继续履行合同义务，及时将未安装的太阳 能供热系统全部安装完毕并经原告验收合格，将出现损坏不能正常使用的太阳能供热系统全部进行更换、维修，直至全部能够正常使用，以及开通公园里一期、山水城二期全部水表控制系统，确保全部用户能够正常使用。现原告依据我国《民事诉讼法》第一百一十九条之规定向法院起诉，请求人民法院判决支持原告的前列诉请。庭审中，原告要变更诉讼请求，1、请求人民法院判决被告继续履行合同义务，在3个月内将公园里一期未安装的太阳能供热系统共计20台安装完毕并经原告验收合格；2、请求人民法院判决被告继续履行合同约定的质量保修义务，将公园里一期出现损坏、不能正常使用的太阳能、空气能供热系统全部进行更换、维修以及水表控制系统进行维修直至全部能正常使用；3、请求人民法院判决被告赔偿原告公园里一期经济损失26,585元。4、本案诉讼费由被告承担。 被告黄顺高未答辩。 丘北县乾盛房地产开发有限责任公司就其主张，向本院提交了下列证据：第一组，企业信用信息公示报告。证明原告于2019年11月20日变更公司名称，将原公司名称：丘北县乾盛房地产开发有限责任公司变更为：幸福乾盛地产(云南)集团有限公司，原告诉讼主体适格的事实。第二组，《丘北县乾盛房地产开发有限责任公司公园里(一期)集中供热施工合同》。证明：原告公司将其开发的公园里一期项目的集中供水供热系统承包给被告黄顺高，双方于2016年9月5日签订合同，对施工的范围、标准、价款、违约责任等基本内容作出约定，并约定被告所作的工程有五年的免费维护保修义务的事实。第三组，1、《调解协议书》；2、太阳能水表问题汇总；3、更换真空管情况说明(公园里)、发票一张；4、维修水泵的情况说明、收据一张；5、爆管导致的水流失情况说明(公园里)、部分房屋问题维修清单；6、安装止回阀的情况说明、收据一张；7、水卡充值系统问题。证明：1、2019年1月18日，因被告承包原告集中供热供水系统存在质量及维护不到位的问题，被告承诺按约定履行其义务的事实；2、被告对公园里太阳能现仍存在问题仍未进行解决及维护整改，截止至本案起诉时给原告造成经济损失26,585元的事实。第四组，未安装空气能的情况说明(公园里)、部分房屋问题维修清单。证明：至今被告针对公园里小区尚有20台空气能未安装的事实。 被告黄顺高未到庭发表质证意见。 被告黄顺高未向本院提供证据。 根据庭审、举证，本院认为：丘北县乾盛房地产开发有限责任公司向本院提交的下列证据：第一组，企业信用信息公示报告。证明原告于2019年11月20日变更公司名称，将原公司名称：丘北县乾盛房地产开发有限责任公司变更为：幸福乾盛地产(云南)集团有限公司，原告诉讼主体适格的事实，本院予以采信。第二组，《丘北县乾盛房地产开发有限责任公司公园里(一期)集中供热施工合同》。证明：原告公司将其开发的公园里一期项目的集中供水供热系统承包给被告黄顺高，双方于2016年9月5日签订合同，对施工的范围、标准、价款、违约责任等基本内容作出约定，并约定被告所作的工程有五年的免费维护保修义务的事实，本院予以采信。第三组，1、《调解协议书》；2、太阳能水表问题汇总；3、更换真空管情况说明(公园里)、发票一张；4、维修水泵的情况说明、收据一张；5、爆管导致的水流失情况说明(公园里)、部分房屋问题维修清单；6、安装止回阀的情况说明、收据一张；7、水卡充值系统问题。只能证明：2019年1月18日，因被告承包原告集中供热供水系统存在质量及维护不到位的问题，被告承诺按约定履行其义务的事实,被告对公园里太阳能现仍存在问题仍未进行解决及维护整改，不能证明截止至本案起诉时给原告造成经济损失26,585元的事实,本院部分采信。第四组，未安装空气能的情况说明(公园里)、部分房屋问题维修清单。是丘北县乾盛房地产开发有限责任公司单方制作的清单，缺乏合法性，本院不予采信。 根据庭审、举证、认证。本院认为：丘北县乾盛房地产开发有限责任公司将其开发的公园里一期集中供水供热系统工程承包给黄顺高。双方于2016年9月5日签订了《丘北县乾盛房地产开发有限责任公司公园里(一期)集中供热施工合同》。《合同》约定：1、此工程为小区住户集中供热设计强制循环，配置太阳能和空气能结合使用，阴雨天和冬天都能给住户正常使用热水；2、产品主机和配置，使用材料；3、小区住户平均每户使用冷热水配置和数量；4、小区住户平均太阳能真空管配置；5、乙方施工范围；6、工程报价；7、此工程系统，乙方确保小区住户24小时都有热水，水温在55-60度；8、付款方式；9、工程质量保修；10、乙方进场施工时，甲方应负责协调土建方配合乙方的工程施工； 11、乙方保质保量按照甲乙双方所商定的方案来进行工程施工，并在甲方规定的时间内完成；12、乙方应在签定合同后十天内或按照甲方要求的时间，组织人员和材料进场开始施工；13、违约责任及解决合同纠纷方式，根据《中华人民共和国经济合同法》双方协商解决；14、乙方在施工过程中，应当做到文明施工，安全施工。在施工过程中，如有损坏甲方的设施设备，由乙方增处理或赔偿；15、其它未尽事项，双方协商解决；16、工程按照甲方的小区施工总体进度安排施工，必须在甲方小区交房给住户前一个月完工，并负责调试好。《合同》签订后，黄顺高未按照约定将小区的全部供水供热系统安装完毕。且在已经安装的供热供水住户中，出现了漏水、热水不循环、太阳能玻璃管损坏、太阳能管不受热，以及因黄顺高私自关闭水卡充值系统导致住户不能顺利供水。丘北县乾盛房地产开发有限责任公司要求黄顺高按照合同约定将未安装部分全部安装完毕，及时维护保修出现的各类供水供热问题，但黄顺高一直拖延未予办理。丘北县乾盛房地产开发有限责任公司向本院起诉，请求：1、请求人民法院判决被告继续履行合同义务，在3个月内将公园里一期未安装的太阳能供热系统共计20台安装完毕并经原告验收合格；2、请求人民法院判决被告继续履行合同约定的质量保修义务，将公园里一期出现损坏、不能正常使用的太阳能、空气能供热系统全部进行更换、维修以及水表控制系统进行维修直至全部能正常使用；3、请求人民法院判决被告赔偿原告公园里一期经济损失26,585元；4、本案诉讼费由被告承担。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告签订的《丘北县乾盛房地产开发有限责任公司公园里(一期)集中供热施工合同》，在合同履行过程中，由于被告的行为违约，原告主张继续履行合同，本院予以支持；但原告的第1、2项诉讼请求已包含在合同中，故该两项诉讼请求属继续履行合同。原告主张的经济损失，所提供的依据不足，应承担举证不能的法律后果。本院不予支持。被告黄顺高经本院公告送达起诉书副本及开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是其对自己诉权的处分。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、黄顺高继续履行与丘北县乾盛房地产开发有限责任公司签订的《丘北县乾盛房地产开发有限责任公司公园里(一期)集中供热施工合同》。限本判决生效之日起履行。 二、驳回丘北县乾盛房地产开发有限责任公司其他诉讼请求。 案件受理费2011元，由黄顺高承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为二年。 审 判 长  邓 雪 审 判 员  赵兴和 人民陪审员  杨美仙 二〇二〇年八月二十八日 书 记 员  曾红娥