四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2002民初3219号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司，住所地资阳市雁江区雁城路一段**，统一社会信用代码915120026627719478。 负责人：刘刚，董事长。 委托诉讼代理人：陈军，男，公司员工。 委托诉讼代理人：李洁，男，公司员工。 被告：吴传均，男，1970年8月17日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：王晓玲，女，1970年10月18日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：李锦，四川雁南飞律师事务所律师。 原告资阳农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与吴传均、王晓玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告资阳农商银行的委托诉讼代理人陈军、被告吴传均、王晓玲及其委托诉讼代理人李锦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告资阳农商银行向本院提出诉讼请求：1．判令被告吴传均、王晓玲偿还原告贷款本金及利息、罚息、复利，其中本金余额为4399001.98元，利息、罚息和复利计算至实际支付之日；2．判令确认原告对吴传均、王晓玲提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；3．判令被告吴传均、王晓玲支付违约金43990元，本金及违约金合计4442991.98元；4.判令被告吴传均、王晓玲承担本案全部实现债权费用。事实和理由：2016年9月19日，被告吴传均与原告签订了《个人借款合同》，其中约定：借款440万元，用途为购铝合金，借款期限为2016年10月19日至2019年9月18日，利息为固定浮动利率，即在人民银行基准利率基础上上浮40%，罚息在执行月利率基础上上浮50%，按计划还本，按年结息。同日，吴传均、王晓玲与原告签订了《抵押合同》，提供吴传均名下位于雁江区××路××号住宅（房屋所有权证号：2008-058141、2008-058142；土地使用证号：2008第**、2008第ＢＢ504731）；位于雁江区××路××＃营业用房（房屋所有权证号：２００７－０５１８４６、2007-051848，土地使用证号：２００７第Ｂ：２００７第ＢＢ１１７５８３号、2007第**）江区××路××＃营业用房（房屋所有权证号：2007-051844，土地使用证号：2007第ＢＢ117574：2007第**年10月8日在资阳市国土资源局予以登记。 被告吴传均、王晓玲于2016年9月19日分别与原告签订《抵押合同》承诺担保《个人借款合同》下的全部债务。依照合同约定，被告应承担本案全部实现债权的费用。 按照合同约定，原告于2016年10月19日发放借款440万元，2019年9月18日归还本金998.02元，现尚欠借款本金4,399,001.98元。 被告吴传均、王晓玲辩称，1.借款是事实；2.被告王晓玲承担抵押担保责任，无需承担借款的偿还责任和担保责任；3.承担违约金无法律依据；4.贷款本身是用于工程项目，第一还款来源应当是工程项目上的款项。 经审理查明：被告吴传均、王晓玲系夫妻关系。2016年8月27日被告吴传均向原告申请借款440万元，其配偶王晓玲在借款申请书上签名，同意吴传均贷款440万元，自愿为该笔贷款承担连带清偿责任。同日，被告向原告出具《夫妻关于同意贷款的共同声明》，载明：……此笔借款是夫妻二人共同债务，夫妻双方均有偿还借款本息的义务……。2016年9月19日，被告吴传均与原告签订《个人借款合同》，约定：借款440万元，用途为购买铝合金，期限为2016年9月19日至2019年9月18日。利息为固定浮动利率，即在人民银行基准利率基础上上浮40%，罚息在执行月利率基础上上浮50%，按计划还本，按年结息。如出现违约情形，向违约方按贷款金额1%收取违约金。2016年9月19日被告吴传均、王晓玲与原告签订《抵押合同》，约定用吴传均名下位于雁江区××路××号住宅（房屋所有权证号：2008-058141、2008-058142；土地使用证号：2008第ＢＢ504732号、2008第：2008第**××路××＃营业用房（房屋所有权证号：２００７－０５１８４６、2007-051848，土地使用证号：２００７第ＢＢ１１７５８３号、2007第ＢＢ11757：２００７第ＢＢ１１７５８３号、2007第**）imes;×＃营业用房（房屋所有权证号：2007-051844，土地使用证号：2007第ＢＢ117574号）提供抵押担保，并办理不动产登记证明【川：20**第**明第0××4号】。原告于2016年10月19号向被告吴传均发放贷款440万元。2019年9月18日归还本金998.02元，利息归还至2019年6月20日，现尚欠借款本金4399001.98元。 另查明，资阳雁江农村合作银行于2017年9月28日更名为资阳农村商业银行股份有限公司。 上述事实，有当事人的陈述、营业执照、身份信息、借款申请书、声明、《个人借款合同》、《抵押合同》、《借款借据》等在卷佐证。 本院认为，原告与被告吴传均签订的《个人借款合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法、有效。双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告按约向被告吴传均发放了贷款，被告吴传均应按约偿还贷款本息，借款到期后，被告吴传均未按期足额偿付本金也未按约支付借期内利息和逾期罚息，原、被告双方对利息、罚息约定明确，应从其约定即被告吴传均应向原告偿还借款本金及从2019年6月21日起支付利息、2019年9月19日起支付罚息。二被告系夫妻关系，被告王晓玲在夫妻关于同意贷款的共同声明中，明确该笔借款系夫妻共同债务，夫妻双方均有偿还借款本息的义务，且庭审中也予以认可，故原告主张被告王晓玲承担偿还义务的请求，本院予以支持。被告吴传均、王晓玲为借款提供抵押担保属于其真实意思表示，应在抵押担保范围内对被告吴传均的债务承担抵押担保责任，原告主张对被告吴传均、王晓玲提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权，本院予以支持。关于违约金，双方当事人在合同中有明确约定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告吴传均、王晓玲于本判决发生法律效力之日起十日内向原告资阳农村商业银行股份有限公司偿还借款本金4,399,001.98元及利息、罚息（利息的计算方式：以4,399,001.98元本金为基数自2019年6月21日起按合同约定的利息计算至2019年9月18日；罚息自2019年9月19日起按合同约定的罚息标准计算至本金付清之日止）； 二、原告资阳农村商业银行股份有限公司对被告吴传均、王晓玲提供的抵押物【吴传均名下位于雁江区××路××号住宅，房屋所有权证号：2008-058141、2008-058142；土地使用证号：2008第ＢＢ504732号、2008第ＢＢ504731）；位于雁江区×：2008第**;×＃营业用房（房屋所有权证号：２００７－０５１８４６、2007-051848，土地使用证号：２００７第ＢＢ１１７５８３号、2007第ＢＢ117575号）；王晓玲名下位于雁江区×：２００７第ＢＢ１１７５８３号、2007第**）有权证号：2007-051844，土地使用证号：2007第ＢＢ117574号）；川（2016）资阳市本级不动产证明第0000824号】，在担保范围内就折价或变：2007第**/div> 三、被告吴传均、王晓玲于本判决发生法律效力之日起十日内向原告资阳农村商业银行股份有限公司支付违约金43,990元； 四、驳回原告资阳农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费42,344元（原告资阳农村商业银行股份有限公司已向本院缴纳），由被告吴传均、王晓玲负担，被告吴传均、王晓玲于本判决生效之日起十日内向原告资阳农村商业股份有限公司给付。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  韩志华 人民陪审员  于晓红 人民陪审员  刘亚辉 二〇二〇年八月四日 书 记 员  倪 会