天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民初73号原告：天津亿利金威房地产开发有限公司，住所地天津生态城中天大道**生态城科技园办公楼**楼**-469。法定代表人：赵震，经理、执行董事。委托诉讼代理人：王羽红，北京大成律师事务所律师。委托诉讼代理人：李超颖，北京大成律师事务所律师。被告：江苏南通二建集团有限公司，住所地江苏，住所地江苏省启东市人民中路**>法定代表人：杨晓东，董事长。委托诉讼代理人：李琳，天津唯睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：张志康，天津唯睿律师事务所律师。被告：天津东方雨虹防水工程有限公司，住所天津市和平区卫津路**云琅大厦**712。法定代表人：聂松林，经理、执行董事。委托诉讼代理人：宋长缨，北京康达（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏禹，北京康达律师事务所律师。原告天津亿利金威房地产开发有限公司（以下简称亿利金威公司）与被告江苏南通二建集团有限公司（以下简称南通二建公司）、天津东方雨虹防水工程有限公司（以下简称东方雨虹公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告亿利金威公司的委托诉讼代理人王羽红、李超颖，被告南通二建公司的委托诉讼代理人李琳、张志康，东方雨虹公司的委托诉讼代理人宋长缨、夏禹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。亿利金威公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令南通二建公司支付工程整改费用16572614.1元；2.依法判令南通二建公司支付业主补偿费用59654000元；3.依法判令南通二建公司支付其他费用2054951元（包含净水机滤芯更换费用、自来水检测费用、空气检测费用、光触媒费用、专家费等其他费用）；4.依法判令南通二建公司支付律师费250000元（以上诉讼请求金额共计78531565.1元）；5.依法判令东方雨虹公司就上述四项诉讼请求与南通二建公司承担连带责任；6.依法判令南通二建公司和东方雨虹公司承担本案全部诉讼费用。后变更第3项请求为：依法判令南通二建公司支付其他费用2022697.5元（包含净水机滤芯更换费用、自来水检测费用、空气检测费用、光触媒费用、专家费等其他费用）。增加一项诉讼请求：依法判令南通二建公司支付前述费用中亿利金威公司已实际支付部分费用的利息，以67301168.22元为基数计息（其中工程整改费用中，第一部分2945018.77元自2018年11月20日起计息；第二部分2668877.38元，自2019年1月29日起计息。已支付的业主补偿费用中，4158000元的利息自2018年7月6日起计息，4258500元自2018年9月30日起计息，424100元自2019年4月12日起计息，910000元自2018年7月26日起计息，2685000元自2018年10月11日起计息，931420.5元自2018年11月6日起计息，4650000元自2019年3月1日起计息，7900000元自2019年4月5日起计息，1094934.25元自2019年5月24日起计息。6745000元自2019年3月5日起计息，19502869.25元自2018年9月30日起计息，3997993元自2019年7月12日起计息。已支付的其他费用中，包含自来水检测费用、空气检测费用、淋浴房改造费用、光触媒、律师费、桶装水、邮寄费等零星费用，计1416454.82元，自2019年7月31日起计息。无需计算2019年8月19日前利息的款项中，自来水检测费用74400元、空气检测费用42035元、新增支付的工程整改费用为797376元，该三笔款项均自2020年1月21日起计息；新增支付的业主补偿费用为：2069185.75元，自2019年12月28日起计息；新增支付的业主补偿费用30003.5元，自2020年4月4日起计息），2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付，利息共计1863844.2524元，2019年8月20日后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际支付之日，并请求判令东方雨虹公司与南通二建公司承担连带责任。事实和理由：2016年8月8日，亿利金威公司与南通二建公司签订《建设工程施工合同》，约定由南通二建公司承建位于天津市滨海新区中新生态城的亿利国际生态岛住宅项目工程，承包范围包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、防水、外立面等。上述工程总建筑面积约22万平方米。其中1期工程约4.5万平方米、2期工程约10.8万平方米、3期工程约4.3万平方米（上述三期工程以下合称本项目）。本项目防水工程由南通二建公司分包给东方雨虹公司施工。1期工程于2017年12月4日竣工验收，并于2017年12月30日交付业主使用。自2018年4月以来，1期业主陆续向亿利金威公司反映自来水有柴油味，并将该问题反映至网络、电视媒体、政府部门。亿利金威公司收到投诉后，及时向南通二建公司、东方雨虹公司反映该情况。根据东方雨虹公司于2018年7月9日向亿利金威公司发送的《有关天津亿利金威房地产一期项目饮用水污染原因分析》，水样含微量有机挥发物，与聚氨酯防水涂料部分挥发物相同，水质感官有柴油味系由于PP-R管直接接触聚氨酯防水涂料所致。在明确原因后，亿利金威公司多次向南通二建公司发函要求其就1期工程质量问题进行整改，但南通二建公司未及时履行整改义务。为避免损失进一步扩大，群体性事件不良影响进一步恶化，亿利金威公司只得自行委托第三方浙江广扬建设集团有限公司进行整改，并对受此次水质异味影响的388户业主进行补偿，共计支出工程改造费7497665.41元，业主补偿费用59654000元，其他费用2054951元。以上所有费用支出情况，亿利金威公司均以函件形式告知了南通二建公司及东方雨虹公司。1期工程整改过程中，2、3期工程尚未竣工验收，因2、3期工程的防水部分均由南通二建分包给东方雨虹公司施工，防水工程的施工技术要求、标准与1期工程相同，为避免2、3期工程再次出现水质感官有柴油味问题，亿利金威公司要求南通二建公司对2、3期工程的给排水及防水部分进行整改，共计支出费用9074948.69元。2、3期工程分别于2018年12月30日、2019年1月24日竣工验收，并于2019年1月交付业主，至今未收到业主关于水质有柴油味的投诉。综上所述，南通二建公司作为总承包方，未按合同、图纸、技术要求、标准、规范施工，未尽法定或约定的质量义务，使得工程质量不符合施工合同约定的标准，亿利金威公司有权要求南通二建公司整改，包括但不限于返工或拆除重建，由此增加的费用由南通二建公司承担，如给亿利金威公司造成其他损失，南通二建公司应负责赔偿。东方雨虹公司作为防水工程的分包单位，应就分包工程的质量问题与南通二建公司承担连带责任。因本项目质量缺陷所进行的整改和对业主的补偿等事宜产生的费用，由南通二建公司与东方雨虹公司承担。南通二建公司辩称：南通二建公司严格按照合同履行义务，不存在违约行为。亿利金威公司现有证据不能证明南通二建公司应承担全部责任。一期住宅仅部分房屋存在水质问题，而且也是亿利金威公司提供证据自行认为的。亿利金威公司主张水质问题的原因是防水涂料及水管接入导致，按施工图纸是不可能全部接触的。如存在此问题，就可以证明亿利金威公司提供的图纸存在缺陷。且工程均经过验收合格，南通二建公司施工符合施工标准，南通二建公司与东方雨虹公司不存在施工问题，水质也不能确定发生范围，亿利金威公司的主张没有事实及法律依据。对一期整体进行改造，仅是部分房屋存在水质异味问题，就对整体进行整改。亿利金威公司仅以主合同价格来主张整改费用，仅因部分水质异味就对整体业主进行高标准整改，并非法律规定的必须的情形。对全体业主进行补偿，属于其自行扩大损失。关于其他费用，均不是自来水异味必然发生的费用，亿利金威公司主张没有事实及法律依据。二期、三期并未发生自来水异味，在没有相关损害事实的情况下，其整改的费用，应由亿利金威公司自行承担。东方雨虹公司辩称：请法院依法查明事实，驳回亿利金威公司对东方雨虹公司的全部诉讼请求。事实和理由：东方雨虹公司严格依据《防水分包合同》及防水施工规范施工，提供的聚氨酯防水涂料产品质量合格，符合合同约定、相关行业规定和国家规定，案涉防水工程质量合格，已经竣工验收并交付使用，东方雨虹公司已经全部履行合同义务且不存在瑕疵。除了亿利金威公司单方委托作出的检测报告，并无其他证据证实自来水存在柴油味，南通二建公司与东方雨虹公司也从未对此予以确认。测试报告中仅能证明“水样品中检测出的微量挥发性有机物成分与单组份聚氨酯防水涂料样品中部分成分一致”，实验室不对样品真实性负责，不能得出水样品中柴油味是由聚氨酯防水涂料渗透所致。2018年6月分析讨论会上，专家表示经过冲洗的水闻不出异味。故即使存在该气味，仅需大量放水冲掉PP-R管道内渗透的聚氨酯防水涂料即可。《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2013）规定“密闭空间宜使用A型防水涂料”，本案施工环境并非密闭空间，且该规定仅是建议，没有禁止使用B型涂料。《CECS196-2006建筑室内防水工程技术规范技术规范》、《JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范》等行业规范中并没有禁止防水涂料直接接触PP-R管的规定，东方雨虹公司的施工方案不违反防水技术规范，符合亿利金威公司、南通二建公司、监理单位的要求，并通过了验收，工程质量合格，不存在违约行为。根据原施工方案及做法，应先由南通二建公司将PP-R管埋藏在50mm厚混凝土层中，再由东方雨虹公司在该混凝土层表面涂刷聚氨酯防水涂料。因亿利金威公司提供的设计存在缺陷，导致厨房、卫生间标高不够，无法按照原施工方案及做法进行施工。根据《最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条之规定，发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任。案涉工程变更设计、改变做法均由亿利金威公司决定。变更后的做法中，南通二建公司需要对已经埋藏的管道进行剔槽、东方雨虹公司需要在曲面上进行作业。东方雨虹公司对于做法改变不存在任何过错，不应承担责任。东方雨虹公司曾对于现有施工条件及做法提出异议，尽到了合理注意义务。南通二建公司、亿利金威公司、监理单位均未作出整改。经东方雨虹公司一再要求，南通二建公司才同意用砂浆部分填充凹槽。案涉工程存在两种做法，充分说明东方雨虹公司已经尽到合理注意义务。2018年6月13日分析研讨会上，专家认为，如果是聚氨酯涂料渗透进PP-R管，渗透的主要原因并非PP-R管与聚氨酯防水涂料的直接接触，而是在于聚氨酯防水涂料未干的情况下，采暖管的镀铝聚酯膜封闭了未干的聚氨酯防水涂料，导致溶剂无法挥发，只能渗透进PP-R管道内。东方雨虹公司没有义务了解PP-R管的渗透性且在交接时明确提示过需要等聚氨酯防水涂料干透才能进行下一道工序，后续如何操作与东方雨虹公司无关。分析研讨会上，亿利金威公司、南通二建公司工作人员均对于现场施工顺序及注意事项认可，只是为赶工期，亿利金威公司、南通二建公司、监理单位以及下一道工序承接方对“聚氨酯防水涂料是否干透”存在误判。防水部分项隐蔽工程已经验收合格，且涉案工程整体已施工完毕，并经验收合格、交付业主使用。虽然亿利金威公司称有业主反馈水中存在异味，但防水工程质量问题应表现为存在漏水等相关情况，异味不属于防水工程质量问题。亿利金威公司未经南通二建公司、东方雨虹公司同意，单方决定改造、赔偿。亿利金威公司在争议发生后委托多方对案涉工程的水、空气进行检测，检测结果均符合标准。分析研讨会上，专家明确也表示，水即使存在柴油味，对人体也无害。管道施工并非防水工程的范围，亿利金威公司为弥补建筑标高不够的设计缺陷，授意南通二建公司在防水施工前提前放入管道，该做法不符合施工规范，是亿利金威公司对自己过错的补救，与东方雨虹公司无关。亿利金威公司在对案涉管道进行改造前，未进行合理区分，单方扩大损失范围，该损失扩大部分理应由亿利金威公司承担。案涉工程分为四期，据亿利金威公司称，目前自来水存在异味的仅有一期工程，且一期工程中并非所有房屋均有此问题，只是存在于因管道重叠导致标高不够、需要开槽安装管道的局部房屋。亿利金威公司理应在施工过程中对此部分房屋进行记载，如需改造也仅需针对出现问题的地方进行改造。其未进行区分，对于一期房屋中没有问题的房屋、以及二、三期工程管道均进行了整改，属于亿利金威公司不当扩大损失，应由亿利金威公司承担。亿利金威公司单方决定对业主赔偿的费用，无计算依据。自来水存在细菌超标、有絮状沉淀物等问题，相较于对人体无害的气味，细菌超标、有絮状沉淀物（由五金防护油所致）才会对业主的健康产生影响。但亿利金威公司一直单方与业主接触，其赔偿的真实原因到底是案涉工程自来水中存在对人体无害的异味、还是存在对人体有害的超标细菌、絮状沉淀物，不得而知。亿利金威提出如检测费用、购买净水器等费用，同样不具有必要性，且不应由东方雨虹公司承担。请求驳回亿利金威公司对东方雨虹公司的全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.关于管道埋设方式问题，现没有证据表明亿利金威公司与南通二建公司对此埋管的做法有约定，亦未查找到规定要求输水管道不得直接接触防水涂料。2.关于对颐湖居一期工程的改造是否经过南通二建公司、东方雨虹公司认可问题，南通二建公司在图纸洽商记录中盖章，东方雨虹公司未予盖章，结合2018年7月25日《工作联系单》所载，该工程洽商不涉及到任何责任划分及承担问题，只作为上报业主自来水异味问题解决方案的必要程序的内容，南通二建公司、东方雨虹公司并未同意亿利金威公司对于颐湖居一期工程的改造方案。3.专家讨论会并没有得出结论确认水质异味系防水涂料渗透进PP-R管道所致，且该讨论纪要并非鉴定意见，其意见无法作为定案依据。4.庭审中当事人均认可，由于亿利金威公司通知楼面标高改低，南通二建公司施工时对部分管线采用剔槽方式埋管，东方雨虹公司的涂料因此接触PP-R管。本院经审理认定事实如下：2016年8月19日，亿利金威公司公司与南通二建公司订立建设工程施工合同，约定的主要内容有：工程名称：亿利国际生态岛57A、57B地块住宅项目及展示中心总承包工程。工程地点：天津市中新生态城中生大道与静湖南路交界处。工程包含但不限于：57A、57B地块及展示中心施工蓝图范围内的地基与基础工程（含土方工程、桩基础工程、基坑支护工程、降水工程）、主体结构工程（一次结构、二次结构、如有钢结构）、建筑装饰装修工程（粗装修工程）、建筑屋面工程、室内给水/排水/采暖工程（包含非承包范围的穿墙或楼板的各种套管）、室内强电工程、室内弱电工程（电话、有线电视、安防、网络、水表远传、消防火灾自动报警联动系统等）的预埋管穿带线、室外工程（建筑环境工程、当地政府指定单位施工的工程除外；室外工程中由总包承接的工程以发包人书面通知为准）及发包人执行分包工程的预留预埋；防水工程、外立面工程。发包人有权以合理的理由，在双方沟通并取得一致意见后，以书面方式对指定分包工程及材料供应方式进行调整，承包人不得提出异议及因此调整提出额外的索偿要求。57A地块开工日期2015年11月30日，计划竣工日期2018年5月30日。工程总日历天数912天。57B地块计划开工日期及计划竣工日期根据甲方实际开发需要，按照甲方确定的合理工期执行。工程质量符合合格标准。57A地块547500000元，57B地块314500000元。合同价格形式：暂定总价合同。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失。在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复，但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏。因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由承包人承担。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。合同监理人天津国际工程建设监理公司。适用于工程的标准规范包括：国家、地方及行业现行、地方及行业现行的技术标准若这些标准、规范有差异，按照最新版本、最高标准、最严格要求执行。2016年7月31日，南通二建公司与东方雨虹公司签订《天津滨海亿利生态城中部片区03-05-01A(57A）亿利住宅项目（颐湖居）一期防水工程防水分包合同》（以下简称《一期防水合同》），约定主要内容为：工程名称：生态城中部片区03-05-01A(57A）亿利住宅项目（颐湖居）一期，工程地点：天津中新生态城中生大道/静湖西路。承包范围：根据施工图设计室内外防水工程。承包方式：本合同采用包工、包料、包机械设备、包施工组织措施费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检测费、包水电费、包验收、包竣工资料制作、包保修、包赶工及赶工措施费、包冬雨季施工措施等承包方式。防水工程施工采用的品牌为“东方雨虹”，不得随意替代或更换品牌。合同造价暂估2252675元。2016年8月2日，南通二建公司与东方雨虹公司签订《天津滨海亿利生态城中部片区03-05-01A(57A）亿利住宅项目（颐湖居）二期防水工程防水分包合同》（以下简称《二期防水合同》），约定主要内容为：工程名称：生态城中部片区03-05-01A(57A）亿利住宅项目（颐湖居）二期。工程地点、承包范围、承包方式、要求采用防水涂料品牌与《一期防水合同》一致。合同造价暂估9323208元。2017年4月15日，南通二建公司与东方雨虹公司订立《天津滨海亿利生态城中部片区03-05-01A(57A）亿利住宅项目（颐湖居）三期防水工程防水分包合同》（以下简称《三期防水合同》），约定主要内容为：工程名称：生态城中部片区03-05-01A(57A）亿利住宅项目（颐湖居）三期。工程地点、承包范围、承包方式、要求采用防水涂料品牌与《一期防水合同》一致。合同造价暂估841000元。上述工程由南通二建公司进行总体施工，东方雨虹公司进行防水工程施工。亿利金威公司在工程施工过程中，曾通知变更图纸涉及部分楼层：将建筑营造由130mm改为110mm，结构专业厚层“未注明标顶标高”修改为：一层为-0.110、二层为2.840、三层为5.790、四层为8.740、五层为11.690、六层为14.640、七层为17.590；其中二-七层外侧周边梁高为470的均修改为490梁高等。2017年11月至12月间，亿利金威公司委托天津生态城环境检测中心有限公司抽查部分亿利住宅项目（颐湖居）一期工程生活饮用水，检测水质无异味。2017年12月24日，亿利住宅项目（颐湖居）一期工程取得天津市建设工程竣工验收备案书。2017年12月颐湖居一期工程交房。交房后，陆续有业主反映自来水存在异味。2018年6月15日谱尼测试科技（天津）有限公司检测报告显示，经检测颐湖居一期部分房屋的水质样本存在异味，同时存在其他絮状物等情况，不符合生活饮用水标准。2018年6月21日北京市理化分析测试中心分析报告显示，水样品中检测出微量挥发性有机物成分。2018年6月22日，中新天津生态城城市管理局以津生城发[2018]52号文件向亿利金威公司发文称，近期接到居民投诉，反映亿利颐湖居小区自来水存在异味。该局对小区供水加压泵站、楼内供水立管、户内供水水质进行排查检测，显示户外各级供水系统水质监测指标均正常达标，采样户内水质感官有柴油味的水样，个别监测指标超过《生活饮用水卫生标准》。要求亿利金威公司暂停亿利颐湖居小区内居民户内供水，妥善安置居民，为居民做好服务，提供合格桶装饮用水，满足入住居民生活需求。在小区内设置临时取水点，满足居民临时用水需要。2018年6月25日，颐湖居一期工程中的冷热水用PP-R管材经检验，样品符合《生活饮用水输配水设备及防护材料安全性评价标准》中饮用水输配水设备浸泡水的卫生要求。东方雨虹公司涉案工程中使用的B型聚氨酯防水涂料系合格产品，经检测样品符合国家标准（GB/T19250-2013）、建筑防水涂料中有害物质限量行业标准（JC1066-2008）。2018年8月2日，东方雨虹公司向中新天津生态城管委会、亿利金威公司、南通二建公司致函称，该公司承揽的亿利颐湖居防水项目使用的聚氨酯中溶剂成分对环境和人体健康安全无毒，从未收到过关于聚氨酯造成环境污染及人体不适的质量投诉。自亿利颐湖居自来水异味问题发生以后，现场空气质量抽样检测显示空气质量符合国家标准。亿利颐湖居项目没有必要铲除防水层和防潮层。2018年8月15日，亿利金威公司与浙江广扬建设集团有限公司签订施工合同，对颐湖居一期工程室内自来水进行改造，约定合同总额为5861709.32元。后双方就变更签证问题，签订补充协议，涉及工程款1160096元。针对窝工、拆除等新增事宜签订补充协议，涉及价款475860元。现颐湖居一期工程自来水改造已经完毕。亿利金威公司因水质问题与颐湖居一期小区业主签订协议，给予每户业主应急过渡费10500元。后与业主签订协议书，给予入住业主补偿155000元，未入住业主补充135000元。亿利金威公司因处理此问题，签订法律顾问合同，涉及金额150000元。因供应业主饮用水，签订供水合同涉及金额300000元。亿利金威公司对颐湖居二期工程洋房自来水管道进行整改，因改变原施工方案，案外人北京侨信装饰工程有限公司申报多项整改费用。南通二建公司亦对颐湖居二期、三期工程自来水管道进行整改，申报多项费用。对南通二建公司的上述申报费用，亿利金威公司认为项目结算不代表亿利金威公司对管道顶棚改造所产生的费用的确认和认可。如生效法律文书确定该费用由南通二建公司承担，亿利金威公司已经实际支付的，南通二建公司应返还费用。2018年12月30日，生态城中部片区03-05-01A（57A）亿利住宅项目（颐湖居）二期工程A区施工总承包竣工验收备案。2019年1月26日，生态城中部片区03-05-01A（57A）亿利住宅项目（颐湖居）三期工程A区竣工验收备案。本院向天津国际工程建设监理公司调取颐湖居一期工程工程监理日志，天津国际工程建设监理公司出具书面证明称，生态城中部片区03-05-01A(57A)亿利住宅项目一期监理日志经查找未找到。庭审中，亿利金威公司曾向本院申请对于颐湖居一期工程楼地面整改方案所需的拆除、修复、成品保护费用及工期进行鉴定。本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷，亿利金威公司与南通二建公司签订的涉案建设工程施工合同，南通二建公司与东方雨虹公司签订的涉案防水合同均系当事人的真实意思表示，当事人均具有相应的资质，合同未违反法律法规的强制性规定，合法有效。亿利金威公司主张南通二建公司、东方雨虹公司所承包的工程质量存在问题承担违约责任。本案的争议焦点为：1.涉案工程是否存在质量问题；2.如存在质量问题，各方应当如何承担相应的责任。关于工程质量问题，颐湖居一期工程已竣工经验收质量合格，已经交付使用。交付使用后，该小区出现自来水异味等问题，情况属实。经检测，东方雨虹公司施工使用的防水涂料，南通二建施工使用的PP-R管道均符合国家、行业标准，亦符合合同约定的标准。亿利金威公司主张东方雨虹公司应当采用A型防水涂料，没有合同依据及法律依据，东方雨虹公司使用B型防水涂料并无不当。根据当事人陈述及证据，PP-R管道确实接触防水涂料，但是不能确定该小区自来水异味等问题系防水涂料接触PP-R管道渗透入自来水中导致的。现该异味问题已经不存在，亦无法通过勘察、鉴定等方式确定原因，亿利金威公司主张南通二建公司、东方雨虹公司未按约定，未照图施工、工程质量不合格，依据不足，本院不予采信。颐湖居二期、三期工程尚未交付使用即进行了改造，没有证据表明该两期工程存在任何已确定的质量问题，亿利金威公司主张二期、三期工程存在质量问题，没有事实依据。关于责任问题，目前不能确定南通二建公司、东方雨虹公司的施工与曾出现的一期工程自来水不符合生活用水标准有因果关系。亿利金威公司要求鉴定的改造工程费用、工期均属于确定工程质量不合格的后果问题，因不能确定工程存在质量问题，故本院对亿利金威公司的上述鉴定申请不予准许。亿利金威公司要求南通二建公司、东方雨虹公司承担违约责任的请求，本院不予支持。综上所述，亿利金威公司的请求依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回天津亿利金威房地产开发有限公司的全部诉讼请求。案件受理费443616元，由天津亿利金威房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。审判长  张晓彤审判员  王 晶审判员  薛东超二〇二〇年八月十九日法官助理郑昌明书记员吴宝玉附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1.《中华人民共和国合同法》第八条:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。2.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。