盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1103民初1333号原告:招商银行股份有限公司盘锦分行，住所地:辽宁省盘锦市兴隆台区石油大街**财富大厦**。负责人:王浩，系该分行行长。委托诉讼代理人：董靖，辽宁泰来律师事务所律师。被告:郑禹，男，1982年6月14日生，汉族，浙江省乐清市人，住辽宁省盘锦市双台子区。被告:陈芙，女，1982年2月16日生，汉族，浙江省乐清市人，住辽宁省盘锦市双台子区。原告招商银行股份有限公司盘锦分行与被告郑禹、陈芙借款合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人董靖，被告郑禹到庭参加了诉讼。被告陈芙经本院合法传唤后，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑禹、陈芙偿还拖欠的贷款本金541,692.60元，利息432.98元，罚息28,542.06元，复息21.30元(利息、罚息、复息的数额计算至2020年4月21日)，共计570,688.94元，并按合同约定的计息方式支付罚息、复息，直至本息还清为止。2、判决原告对被告郑禹、陈芙提供的抵押房产享有优先受偿权。3、判令被告按合同约定承担原告为实现债权所应支付的律师费和其他相关费用。4、由被告承担案件的诉讼费用。事实和理由：原告原名称为“招商银行股份有限公司盘锦支行”，2015年11月20日，经辽宁省银监局批准，升格为分行，全称为“招商银行股份有限公司盘锦分行”，2015年12月2日，盘锦市工商局核准该名。2014年11月12日，原告与被告郑禹、陈芙签订授信期限为60个月，授信额度82万元的《个人授信及担保协议》，2015年11月17日，原、被告签订《个人贷款借款合同》，约定被告向原告借款65万元，贷款期限47个月，贷款期限从2015年11月17日起到2019年10月17日止，年利率6.745%，还款方式为自主月供-摊还期限(等额本息)。合同还约定了如借款人不能按时足额偿还贷款的，贷款人有权收取相应的罚息，对不能按时支付的利息，贷款人有权收取相应的复息，直至贷款本息清偿完毕为止。合同签订后，二被告只偿还了部分借款本金和利息，截至2020年4月21日，共计拖欠原告570,688.94元，其中本金541,692.60元，利息432.98元，罚息28,542.06元，复息21.30元。原告认为，原告与被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》合法有效，双方应本着诚实信用的原则严格履行自己的合同义务，但被告在合同期限内未能全部履行还款义务的行为，不仅违反了合同的约定，也违反了合同法的相关规定，因此原告请求法院判令被告立即向原告履行其应承担的还款义务，并按照合同约定的计息方式支付相应的利息、罚息和复息，直至本息还清为止;原告为实现债权所支付的全部费用包括律师费、诉讼费等均应由被告承担。同时，原告有权对被告提供的抵押房产行使优先受偿权。综上，为维护自身的合法权益，原告特向法院提起民事诉讼，请求法院依法支持原告的各项诉讼请求。被告郑禹辩称：疫情期间利息应减免。被告陈芙未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：被告郑禹、陈芙系夫妻关系。2014年11月12日，原告与被告郑禹、陈芙签订授信期限为60个月、授信额度为82万元的《个人授信及担保协议》一份，合同第一章第7条约定被告将其名下坐落于盘锦市双台子区湖滨路北锦湖花园A6#作为抵押物，第三章第21条约定抵押人愿意以其所有的或有权处分的本协议第7条所指抵押物的全部权益抵押给授信人（即抵押权人），作为偿还本协议下贷款本息及其他一切相关费用的担保。2015年11月17日，被告郑禹、陈芙与原告招商银行股份有限公司盘锦分行签订《个人贷款借款合同》，合同编号为8151117592013，合同约定由原告向被告郑禹、陈芙提供65万元贷款，贷款期限47个月，从2015年11月17日起到2019年10月17日止，年利率6.745%，还款方式为等额本息。合同第一章第5条5.6规定借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。合同第25条25.1规定在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。合同第三章第26条26.1.3规定未按本合同约定按时足额还本或付息的视为已发生违约事件。《个人贷款借款合同》签订后，原告依约向被告发放足额货款。另查，2014年11月12日，原告招商银行股份有限公司盘锦分行与被告郑禹、陈芙到房屋产权登记机构对《个人授信及担保协议》第七条约定的房屋办理了房屋抵押权登记（房屋坐落于双台子区，原告取得了房屋抵押他项权证书。截至2020年4月21日，被告郑禹、陈芙共计拖欠原告570,688.94元，其中本金541,692.60元，利息432.98元，罚息28,542.06元，复息21.30元。上述事实，有原、被告当庭陈述、辽宁省银监局批复文件一份、个人授信及担保协议复印件一份、共同还款承诺书复印件一份、个人贷款借款合同复印件一份、个人贷款借款借据复印件一份、房屋所有权证明复印件一份、房产抵押他项权证复印件一份、流水单复印件一份、律师费发票复印件两张、郑禹、陈芙结婚复印件一份在卷为凭，经本院审查，予以采信。本院认为：原告与被告郑禹、陈芙签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》系各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。原告向被告郑禹、陈芙发放全部贷款后，被告应按照合同的约定履行还本付息的义务。现被告郑禹、陈芙拖欠多期本金，已经构成违约，原告有权按照合同约定要求被告郑禹、陈芙立即偿还所有贷款本金541,692.60元并结清利息432.98元，罚息28,542.06元，复息21.30元。对于被告关于疫情期间利息应减免的主张并无实施及法律依据，故本院不予以支持。对于原告主张的对被告郑禹、陈芙提供的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，因案涉房屋已在房屋产权登记机构办理抵押权登记，原告可就该抵押物拍卖或变卖所得价款优先受偿。对原告主张被告承担律师费11,414.00元的诉请，因双方在贷款合同内约定合同项下因履行发生的律师费由被告负担，且原告支出的费用符合相应的律师费收取标准，故本院予以支持。被告陈芙经本院合法传唤后，无正当理由，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑禹、陈芙偿还原告招商银行股份有限公司盘锦分行借款本金541,692.60元及截至2020年4月21日产生的利息432.98元、罚息28,542.06元、复息21.30元（共计570,688.94元），并自2020年4月22日起至本判决确定的给付之日止，按双方签订的《个人贷款借款合同》约定的标准，向原告支付利息、罚息、复利；二、原告招商银行股份有限公司盘锦分行对被告郑禹、陈芙提供的坐落于盘锦市双台子区湖滨路北锦湖花园小区A6号楼（他权证号：盘房他证双字第T1402000**）抵押物拍卖或变卖所得价款优先受偿；三、被告郑禹、陈芙向原告招商银行股份有限公司盘锦分行支付律师费11,414.00元。上述款项于本判决生效后十日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟期间的债务利息。案件受理费9507.00元，减半收取4753.50元，由被告郑禹、陈芙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。审判员 孟 熙二〇二〇年八月十日书记员 隋恺利