河南省商城县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1524民初1974号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行。法定代表人李宏华，系该行行长。统一社会信用代码：9141152467009670XN。委托诉讼代理人：易颖，女，系该支行员工。被告：巴谋顺，男，1957年10月29日出生，汉族，高中文化程度，市民，住河南省商城县。被告：冯明菊（系被告巴谋顺的妻子），1962年08月21日出生，汉族，市民，住河南省商城县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行与被告巴谋顺、冯明菊金融借款合同纠纷一案，本院于2020年07月10日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行的委托诉讼代理人易颖、被告巴谋顺到庭参加诉讼，被告冯明菊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行向本院提出的诉讼请求：1、要求二被告支付到期债权35，174.70元及按三笔贷款对应的逾期本金和逾期利息计算罚息到贷款结清为止，并承担全部诉讼费及其他实现抵押权的费用。2、要求二被告抵押给原告的位于商城县××店街的个人房产在变卖或拍卖款优先支付给原告。事实与理由：二被告于2012年06月21日与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行签订《个人额度借款合同》，合同编号4115242120618158898和《个人最高额度借款抵押合同》，合同编号41152431206863862。《个人额度借款合同》表明：原告向二被告授信额度为201,000.00元，在2012年06月21日至2017年06月21日期内，二被告可以循环使用该授信额度，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度存续期为2012年06月21日至2022年06月21日，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。《个人最高额度借款抵押合同》表明：二被告愿意以其名下位于商城县××店街（商房权证第**）的个人房产设定抵押，提供金额为497,000.00元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。担保债权确定的期间为2012年06月21日至2024年6月21日。《他项权证》编号：商房他证字第20127**，房屋他项权利人：中国邮政储蓄银行有限责任公司商域县支行，债权数额：201,000.00元，房屋所有权人巴谋顺将落于商城县××店街的房屋，所有权证号00082，附记：商国用2009第0278号土地使用权随之抵押，债务履行期限：2012年06月21日至2024年06月21日，债务人巴谋顺。2016年07月19日，被告巴谋顺支用39,000.00元，截至2020年06月16日逾期75天，余额15,009.30元。贷款利率6.65%，逾期利率9.975%。2015年07月28日，被告巴谋顺支用50,000.00元，截至2020年06月16日逾期66天，余额5,848.49元。贷款利率7.35%，逾期利率11.025%。2017年01月10日，巴谋顺支用29,000.00元，截至2020年06月16日逾期53天，余额14,316.91元。贷款利率7.125%，逾期利率10,6875%。鉴于以上事实和理由，被告已构成违约，原告依据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释规定，要求二被告支付原告到期债权35,174.70元及按三笔贷款对应的逾期本金和逾期利率计算罚息到贷款结清为止，并承担全部诉讼费用及其他实现抵押权的费用。为此特依法起诉，请法院依法审理，保护原告的合法权益，以维护正常的金融借贷秩序，确保国家利益不受损失。原告中国邮政储蓄银行商城县支行为支持其诉讼请求向本院提交的证据有：1、营业执照复印件一份；2、身份证复印件一份；3.个人额度借款合同复印件、个人最高额抵押合同复印件、房屋他项权证复印件各一份。原告中国邮政储蓄银行商城县支行提交的证据拟证明以下事实：1、原告的主体资格；2、被告巴谋顺与被告冯明菊被告主体资格；3、被告巴谋顺、冯明菊于2012年06月21日与原告签订借款合同、抵押合同，原告向被告巴谋顺授信额度为201,000.00元，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度存续期为2012年06月21日至2022年06月21日，二被告将名下位于商城县××店街商房房权证第**个房产设定为抵押物，担保债权期间为2012年06月21日至2024年06月21日。二被告截至2020年08月05日应偿还到期债权本金及计息36,326.15元。被告巴谋顺辩称：因为受疫情影响，商品无法出售，所有资金链条断了，原告方不应该起诉，原告中国邮政储蓄银行商城县支行应该延期。欠款本金及计息36,326.15元是属实的，因被告巴谋顺是从事合作社工作的，目前资金有些紧张。被告巴谋顺未提交证据。被告冯明菊未提交答辩，也未提交证据。上述证据，经庭审质证、认证，被告巴谋顺对原告中国邮政储蓄银行商城县支行提交的证据没有异议。本院对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行提交的证据认定为有效证据，因被告巴谋顺没有异议。依据上述证据质证、认证情况，经审理查明：2012年06月21日，被告巴谋顺与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行签订《个人额度借款合同》，合同编号4115242120618158898；被告巴谋顺冯明菊与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行签订《个人最高额度借款抵押合同》，合同编号41152431206863862。《个人额度借款合同》表明：原告向二被告授信额度为201,000.00元。在2012年06月21日至2017年06月21日期内，二被告可以循环使用该授信额度，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度存续期为2012年06月21日至2022年06月21日，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。《个人最高额度借款抵押合同》表明：二被告愿意以其名下位于商城县××店街（商房房权证第**）个人房产设定抵押，提供金额为497,000.00元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭,担保债权确定的期间为2012年06月21日至2024年6月21日。被告巴谋顺用坐落商城县××店街，房屋所有权证号：冯店00082房屋及商国用2009第0278号土地使用权作抵押，办理了《他项权证》编号：商房房他证字第20127**债权数额：201,000.00元，债务履行期限：2012年06月21日至2024年06月21日。2016年07月19日，被告巴谋顺支用39,000.00元，截至2020年06月16日逾期75天，余额15,009.30元。贷款利率6.65%，逾期利率9.975%。2015年07月28日，被告巴谋顺支用50,000.00元，截至2020年06月16日逾期66天，余额5,848.49元。贷款利率7.35%，逾期利率11.025%。2017年01月10日，巴谋顺支用29,000.00元，截至2020年06月16日逾期53天，余额14,316.91元。贷款利率7.125%，逾期利率10,6875%。为此原告要求二被告支付原告到期债权35,174.70元及按三笔贷款对应的逾期本金和逾期利率计算罚息到贷款结清为止，并承担全部诉讼费用及其他实现抵押权的费用。本院认为：债务应当清偿。被告巴谋顺向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行贷款，办理了《个人额度借款合同》，并与被告冯明菊共同办理了《个人最高额度借款抵押合同》，以二被告共同的房屋办理了商房他房他证字第20127**登记，被告巴谋顺、冯明菊应当在授信额度内使用或偿还贷款，而被告巴谋顺、冯明菊在授信额度期满前未申请展期，产生了违约，被告巴谋顺、冯明菊对此负有清偿的责任，被告巴谋顺、冯明菊逾期未能还款，为此而引起的纠纷，应当承担全部责任。被告巴谋顺称原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行应当给予办理展期，因被告巴谋顺自己没有申请，故本院对被告巴谋顺的主张不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第六十条之规定，判决如下：一、被告巴谋顺欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行到期债权35,174.70元，于本判决生效后30日内付清，并按照三笔贷款对应的逾期本金和逾期利息计算罚息到贷款结清为止。二、被告巴谋顺、冯明菊抵押给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行的位于商城县冯店乡冯店街，商房他证房他证字第20127**记的个人房产在变卖或拍卖后优先支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行。三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行的其他诉讼请求。上述执行内容，如被告未按本判决指定的期间履行，将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费679.00元，减半收取340.00元，由被告巴谋顺、冯明菊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  雷群二〇二〇年八月二十五日（）书记员  刘玥