广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初12618号原告：何卓锋，男，1984年2月15日出生，汉族，身份证住址广东省广州市白云区，委托诉讼代理人：宋振华，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被告：吴勤生，男，1984年3月10日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市潮**，被告：陈文灿，男，1992年6月11日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市潮**，委托诉讼代理人：曾俊强，男，1967年10月26日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市潮**，系被告陈文灿的岳父。委托诉讼代理人：叶泽扬，广东元道律师事务所律师。被告：马晓霞，女，1986年7月20日出生，汉族，户籍地址广东省汕头市潮**，原告何卓锋与被告吴勤生、陈文灿、马晓霞民间借贷纠纷一案,本院于2020年5月11日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告何卓锋的委托诉讼代理人宋振华、被告吴勤生、被告陈文灿的委托诉讼代理人曾俊强到庭参加了诉讼。被告被告马晓霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何卓锋提出以下诉讼请求：1.被告吴勤生向原告偿还借款280万元；2.被告吴勤生向原告偿还借款利息按2%/月计，自2019年8月6日起至实际清偿之日止，暂计至2020年5月5日止为50400元（280万×2%/月×9个月）；3.被告吴勤生向原告支付案件律师费10万元；4.原告有权就被告陈文灿名下抵押物广州市白云区××房折价或拍卖、变卖价款就本案债务优先受偿；5.被告马晓霞、陈文灿就本案债务承担连带清偿责任；6.本案受理费等诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告吴勤生因资金周转需要偿还银行贷款向原告借款从抵押权人手中赎回其名下位于广州市白云区××房，被告向原告借款280万元。为此，双方签订了《借款合同》，约定吴勤生向原告借款280万元整，借款用于偿还银行贷款，借款期限自2019年8月5日起至2019年12月31日止，利率为2%／月。2019年8月6日，原告通过欧阳惠仪银行账户向被告指定的广州汇阁星物业管理有限公司账户转账支付借款本金280万元整。马晓霞、陈文灿分别签署《保证合同》为吴勤生借款本金280万元及利息、实现债权的费用承担连带责任保证，保证期间为主合同确定的债务人的债务履行期限届满之日起两年。吴勤生涂销抵押后将其名下广州市白云区××房转让给陈文灿。陈文灿与原告签订抵押合同，为吴勤生债权280万元本金及利息、实现债权的费用承担抵押担保，陈文灿将其名下位于广州市白云区××房抵押给原告，并于2019年11月26日取得了广州市规划和自然资源局粤(2019)广州市不动产证明第04007119号《不动产登记证明》。因被告吴勤生无力还款，原告有权就抵押物优先受偿，有权要求保证人承担连带责任，故原告提起本案诉讼。被告吴勤生辩称，广州汇阁星物业管理有限公司是我名下的公司，因为做生意我以公司名义向中国邮政银行贷款280万元，后来没有能力还款，就向原告借款280万元。原告给我汇款280万元，在这个过程中已经收了我24万元的利息了，原告起诉又说我2019年8月6日至2020年5月5日的利息是50400元。律师费我是不清楚的，我文化水平比较低，拍卖的事情我希望被告陈文灿可以和原告商量怎么处理。被告陈文灿辩称，陈文灿的岳父与被告吴勤生的父亲同一个大队，因吴勤生欠银行钱，愿低价将其房产以400万元卖给陈文灿。因陈文灿没有这么多钱，陈文灿就先给了吴勤生120万元，然后向银行申请贷款280万元但未果。后原告的放款公司收了我们224000元后向我们提供了280万元借款，签合同的时候是空白合同，原告现在起诉我们就全部填上去。被告吴勤生过户房子给陈文灿时没钱，陈文灿还给了房管局10万元。陈文灿觉得原告是放高利贷的。22万多元是被告陈文灿的岳父转给陈文灿，然后陈文灿打款给了原告，原告现在却否认收到了22万多元。被告马晓霞未作答辩。经审理查明，2019年8月5日，原告何卓峰（甲方，出借人）与被告吴勤生（乙方，借款人）签订编号为201908051的借款合同，内容摘要如下：借款金额280万元，借款用途：归还银行贷款，借款的担保：乙方及其合法拥有的位于白云区××房（房产证号码：**××**）处房产抵押给甲方作为担保，担保范围包括本金、复利、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用。第四条借款期限、利息、费用及还款：4.1借款期限2019年8月5日至2019年12月31日止，如果甲方实际提供借款之日与本合同约定的借款期限起始日不符的，则以甲方实际发放借款之日为准。4.2利息：本合同项下借款利率按2%/月计算。即借款利息=借款金额×前述借款月利率/30×实际借款天数（即本条一款约定的天数）。4.3还款方式：先息后本还款法（按月付息，到期还本），借款人每月于6日支付应付利息元。借款期限届满前将本金一次性归还出借人指定还款账户中。4.4甲方指定收款账户：户名：欧阳惠仪，开户号：6226631204763749，中国光大银行广州萝岗万达支行。第七条违约责任：7.1若发生以下情形之一的，甲方有权提前收回借款本金，并按合同约定最长借款期限全额收取利息：7.1.1乙方没有按期偿还借款及利息，经甲方书面催告后3日内仍未偿还的；7.5乙方违约未能按合同约定的期限归还借款本息，甲方为实现债权而发生的仲裁费、担保费、保全费、调查取证费、评估费、拍卖费、执行费、差旅费、律师费等所有相关费用由乙方承担。同日，原告（甲方，抵押权人）与陈文灿（乙方，抵押人）签订抵押合同，内容摘要为：乙方向担保的主债权为甲方依据其与吴勤生于2019年8月5日签订的主合同名称：借款合同，编号：2019080501而享有的对债务人的权利。抵押担保范围为包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、委托外部机构催收费、财产保全及担保费、评估费、公证费、执行费、公告费、差旅费等），抵押物名称为白云区××房；等等。2019年8月5日，被告马晓霞（保证人，乙方）与原告（债权人，甲方）签订保证合同，内容摘要如下：第一条保证范围：鉴于甲方与吴勤生（即债务人）签署了编号为2019080501的《借款合同》（以下简称“主合同”），为担保债务人履行主合同项下的义务和责任，乙方自愿依据本合同的约定承担不可撤销的无限连带责任保证担保。保证范围包括债务人履行依据主合同应支付的全部借款本金为280万元、利息、罚息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权及担保权利而发生的诉讼费（仲裁费）、差旅费、担保及保全费、执行费、律师代理费等全部费用。第二条保证方式：乙方在本合同项下的保证为不可撤销的无限连带责任保证，乙方在其保证范围内以其个人名下合法财产和依法有权处分的资产向甲方承担不可撤销的无限连带责任保证。第三条保证期限：本合同项下的保证期间为主合同确定的的债务人的债务履行期限届满之日起两年。第四条乙方承诺：3.如债务人未履行或未完全履行主合同中约定的义务，乙方应在接到甲方书面通知之日起五日内代为向甲方履行主合同义务。第八条违约责任：1.如债务人不按主合同的约定偿付债务，甲方有权按本合同约定直接向乙方追偿。乙方保证在接到甲方书面索款通知后五个工作日内清偿。2.乙方违反本合同之约定，应按担保总额的10%向甲方支付违约金；等等。2019年8月5日，被告陈文灿（保证人，乙方）与原告（债权人，甲方）签订保证合同，保证合同内容与被告马晓霞与原告签订的完全一样。2019年8月6日，案外人欧阳惠仪通过其尾号为3749的银行账户向案外人广州汇阁星物业管理有限公司尾号为1246的账户转账280万元。2019年11月26日，被告陈文灿用其名下位于广州市白云区××房（产权证书号为：粤（2019）广州市不动产权第04××43号）为原告进行抵押，抵押登记号为（2019）广州市不动产证明第04007119号，债权数额为280万元。2020年1月2日，原告委托北京市盈科（广州）律师事务所代理本案，约定律师费为10万元。2020年5月9日，原告向北京市盈科（广州）律师事务所转账10万元。2020年5月9日，案外人欧阳惠仪出具付款确认书，确认其2019年8月6日向广州江阁星物业管理有限公司尾号为1246账户转账280万元，系根据何卓峰的委托依据合同编号为2019080501的《借款合同》向借款人吴勤生指定账户转账，并确认上述转账债权人为原告。被告陈文灿陈述原告是案外人广州信仪财务咨询有限公司工作人员，本案涉嫌套路贷，其已向原告所在公司的指定工作人员归还利息22.4万元，提交了以下证据：1.兴业银行回单、收据，拟证明被告陈文灿向被告吴勤生购买房屋的事实，回单显示被告陈文灿于2019年8月16日向吴勤生转账20万元。收据显示被告吴勤生收到被告陈文灿购买广州市白云区××房定金5万元、首期款115万元。2.建设银行回单，拟证明被告陈文灿向原告公司指定人员转账22.4万元的事实，电子银行回单显示被告陈文灿于2019年8月5日向案外人黄远昭账号为62×××98的中国工商银行账户转账22.4万元。3.建设银行交易明细，拟证明被告陈文灿购买房屋后缴纳税款的事实。4.微信聊天记录，拟证明原告公司另一工作人员向被告陈文灿指定归还利息的金额及收款人的事实。显示微信备注名为“淼淼”（微信号为×××）于2019年7月26日与被告陈文灿加为好友，2019年7月26日“淼淼”说“小波发一下征信和身份证过来”。2019年8月1日“淼淼”向陈文灿发送案外人黄远昭的中国工商银行收款卡号码62×××98截图并说“工行东成支行，280*4*2/月=224000，押一个月的费用”。被告陈文灿回复“好的”；等等。审理中，原告否认其向被告陈文灿收取22.4万元利息，否认案外人黄远招是原告的人。被告吴勤生确认收到原告转账280万元。以上事实,有借款合同、保证合同、银行转账凭证、不动产登记证明、民事委托代理合同、律师费支付凭证、复制档案资料申请表、身份证、付款确认书、律师费发票、情况说明、微信聊天记录、收据及当事人的陈述等证据证实。本院认为，原告提交的借款合同、银行转账凭证、付款确认书等证据，能形成完整的证据链，证实原告与被告吴勤生之间存在民间借贷关系。原告已按约向被告吴勤生支付借款，被告吴勤生未按照约定归还本金及利息，已构成违约，故被告吴勤生理应按照合同约定向原告支付借款本金、利息及原告为追索债权而支付的律师费。关于被告陈文灿的责任。被告陈文灿辩称原告系高利贷、其已向原告支付利息22.4万元，但原告提交的证据显示其已向被告吴勤生支付借款，借款利息为月利率2%，未超过法律规定标准；且被告陈文灿并非本案主合同的相对人，被告陈文灿与原告之间是否存在借款关系与本案并非同一法律关系。被告陈文灿虽向案外人黄远招转账22.4万元，在原告否认其与案外人黄远招之间存在关联的情况下，被告陈文灿未举证证实系原告指示其转款给案外人黄远招，亦未证明该22.4万元系给被告吴勤生归还利息，故本院对被告陈文灿抗辩其已归还利息22.4万元不予采信，被告陈文灿可另案主张其权利。故本案主合同中，被告吴勤生对原告的债务为：1.欠本金280万元及利息（利息以280万元为本金按月利率2%标准，自2019年8月6日起支付至实际清偿之日止）；2.原告追索律师费10万元。被告陈文灿、马晓霞签署保证合同，为被告吴勤生对原告的债务提供无限连带担保义务，且被告陈文灿对被告吴勤生对原告的债务还提供房屋抵押担保并进行抵押登记，故原告主张其有权就被告陈文灿名下的抵押物位于广州市白云区××房折价或拍卖、变卖价款就本案债务优先受偿、被告马晓霞与被告陈文灿就本案债务承担连带清偿责任的诉请，本院均予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定,判决如下:一、于本判决生效之日起三十日内，被告吴勤生向原告何卓锋偿还借款280万元及利息（利息以280万元为本金按月利率2%标准，自2019年8月6日起支付至实际清偿之日止）；二、于本判决生效之日起三十日内，被告吴勤生向原告何卓锋支付律师费10万元；三、原告何卓锋有权就被告陈文灿名下抵押物广州市白云区顺兴路29号1504房折价或拍卖、变卖价款就上述第一项、第二项判项内容优先受偿；四、被告马晓霞、陈文灿就上述第一项、第二项判项内容承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费17016元，由被告吴勤生负担，由被告马晓霞、陈文灿承担连带支付责任（原告何卓锋已预付17016元；被告吴勤生、马晓霞、陈文灿应负担的受理费应在上述判决履行期内向原告何卓锋直接支付）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广州市中级人民法院。审判员  王聪颖二〇二〇年八月十日书记员  陈 泳