广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0203民初3951号 原告：韦日路，男，1972年6月19日出生，壮族，广西柳州市人，柳州市中帮保安有限公司保安，住广西柳州市鱼峰区。 委托诉讼代理人：吴龙州，广西国观律师事务所律师。 被告：莫金光，男，1971年10月4日出生，壮族，广西柳州市人，广西鹿寨农村商业银行职工，住广西柳州市城中区。 被告：苏娟，女，1980年12月21日出生，汉族，广西柳州市人，柳州市雒容镇中心卫生院护士，住广西柳州市鱼峰区，与被告莫金光是夫妻关系。 委托诉讼代理人：莫金光，男，1971年10月4日出生，壮族，广西柳州市人，广西鹿寨农村商业银行职工，住广西柳州市城中区，系被告苏娟丈夫。 原告韦日路与被告莫金光、苏娟民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月16日立案受理后，本院依法适用简易程序，于2020年8月17日公开开庭进行了审理，原告韦日路及其委托诉讼代理人吴龙州，被告莫金光，被告苏娟的委托诉讼代理人莫金光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告韦日路向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同偿还原告借款本金425000元，利息102000元（利息以425000元为基数按月利率2%,暂从2019年7月4日计算至2020年6月4日，之后利息以425000元为基数按月利率2%计算至债务清偿完毕之日止）；2、本案全部诉讼费用由被告承担。 事实和理由：被告莫金光以投资需要资金周转为由向原告借款500000元，双方于2014年12月2日签订了《抵押借款协议》，约定月利率为1%，并将两被告名下坐落于坐落于柳州市房屋一套抵押给原告做为债务本息的担保。原告通过银行转账的方式将出借款汇入被告莫金光银行账户。协方议到期后，被告未能偿还借款本息，双方于2016年1月31日对借款本息进行了结算并达成新的条款，被告尚欠借款本金425000元，利息约定为每月2%即每月利息8500元，没有约定清偿借款的时间。截止自2019年6月之后再也没有支付利息，被告尚欠借款本金425000元。经原告多次催收，被告均以种理由拒绝。 原告认为，原告与被告形成了合法的借贷关系，受法律保护，被告的行为已构成违约，损害了原告合法权益。两被告是夫妻关系，该债务是两被告婚姻关系存续期间的共同债务应当由两被告共同偿还。另外，两被告将名下自有房屋抵押给原告做为债务的担保，原告享有优先受偿权。为此，为维护原告的合法权益，特依据《民事诉讼法》之规定提起诉讼，请人民法院依法判如所请。 被告莫金光、苏娟共同辩称，1、2016年2月7日我支付了原告5万元，已经支付了2016年1月-2月的利息，每月8500元，合计17000元，剩余33000元冲抵本金。2、不认可原告诉请本金425000元，应减去33000元，尚欠392000元。 综合全案证据，本院确认以下法律事实： 二被告系夫妻关系，原告与被告莫金光系同学关系。被告莫金光以投资需要资金周转为由向原告借款，2014年12月2日，二被告与原告签订了《抵押借款协议》，协议约定，二被告以其名下的坐落于桂中大道××.××单元××号房屋抵押给原告，借款金额500000元，借款利率为：月利率为1%，每月5日前支付利息。协议还就抵押物处置、争议解决方式、实现债权费用承担等事项进行了约定。 协议签订后，在协议履行过程中，原告于协议签订之日将借款500000元转至被告莫金光账号。原、被告办理了抵押登记手续，被告支付原告部分利息及本金。2016年1月31日，原、被告对借款本息进行了清算。并签署《清算结果》。“经清算(2014年12月2日)自2015年12月4日起欠本金425000元，按月息贰分计，即每月8500元。之前利息均已结清。年前付完16000元利息，以后还款经转入韦日路账户为准”。2016年2月，被告偿还原告借款本息60000元，其中，支付清算尚欠的利息16000元，支付2016年1月至2月的利息17000元，充抵本金27000元，尚欠本金398000元。2016年3月1日之后的尚欠本金及利息如下表。 如表所示，截止2020年6月4日，被告尚欠原告本金334609.96元，尚欠利息66298.73元。                                                  本金(元)                       还款次数                       还款金额(元)                       月利率(%)                       起息日                       还款日                       约定利率计息(元)                       尚欠本金(元)                       尚欠利息(元)                               398000                       1                       10000                       2                       2016-3-1                       2017-1-25                       87825.33                       398000                       77825.33                                                     398000                       2                       10000                       2                       2017-1-26                       2017-2-13                       5041.33                       398000                       72866.66                                                     398000                       3                       10000                       2                       2017-2-14                       2017-2-27                       3714.67                       398000                       66581.33               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                  25699.39                                                     334609.96                       -                       0                       2                       2019-12-6                       2020-6-4                       40599.34                       334609.96                       66298.73                                      上述事实有原告、被告的陈述，原告提交的《抵押借款协议书》、《活期账户交易明细》、《他项权证》、《清算结果》《中国农业银行银行卡交易明细清单》，被告提交的《借记卡账户历史明细清单4页、《中国农业银行银行卡交易明细清单》、《活期存款历史明细查询》、《中国工商银行股份有限公司柳州市世纪支行转账汇款存根》、《微信记录截图》，等证据加以证实，上述证据来源合法，本院予以采信。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据《最高人民法院关于审-理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定，“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金”。本案原告与二被告签订《抵押借款协议书》，该协议书是双方真实意思表示，未违反法律法规和行政强制性规定，其行为合法有效。截止2020年6月4日，二被告尚欠原告本金334609.96元，现原告主张二被告偿还借款425000元过高，对过高部分本院予以驳回。 关于借款利息。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。原、被告签订《抵押借款协议书》时约定的借款利率为月利率1%，即年利率12%，从2015年12月4日起约定月利率为2%，即年利率24%，未超出法律规定的范围，本院予以支持。被告于2016年2月，被告偿还原告借款本息60000元，其中，支付清算尚欠的利息16000元，支付2016年1月至2月的利息17000元，充抵本金27000元，尚欠本金398000元。2016年3月1日之后的利息计算，以被告偿还的数额，按先支付利息，超过利息部分充抵本金。截止2020年6月4日，二被告尚欠原告利息66298.73元，原告主张被告支付利息102000元过高，对过高部分本院予以驳回。2020年6月5日之后的利息计算，以二被告尚欠的本金334609.96为基数，按年利率24%计算至实际清偿之日止 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条的规定判决如下： 一、被告莫金光、苏娟应于本判决生效之日起十日内偿还原告韦日路借款本金人民币334609.96元； 二、被告莫金光、苏娟应于本判决生效之日起十日内支付原告韦日路利息66298.73元(利息已计算至2020年6月4日)，2020年6月5日之后的利息计算：以334609.96为基数，按年利率24%计算至实际清偿之日止。 上述债务，义务人应于本案判决确定的期限内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费人民币9070元（原告已预交），减半收取4535元，由原告韦日路负担1535元，由被告莫金光、苏娟负担3000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向广西壮族自治区柳州市中级人民法院递交上诉状正本一份，副本二份，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 员 欧阳九林 二〇二〇年八月十八日 法官助理 邓 珊 珊 书 记 员 韦 艳 想 附相关法条： 1、《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。