山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0211民初16542号 原告：青岛盛世华邦信息工程有限公司。住所地：青岛市市**。统一社会信用代码：。 法定代表人：李璟，经理。 委托诉讼代理人：耿式磊，山东天华律师事务所律师。 被告：金砖置业（青岛)有限公司。住所地：青岛市黄岛区。统一社会信用代码：。 法定代表人：梁海英，董事长。 原告青岛盛世华邦信息工程有限公司（以下简称盛世华邦公司）与被告金砖置业（青岛)有限公司（以下简称金砖置业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年10月09日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告盛世华邦公司委托诉讼代理人耿式磊到庭参加了诉讼，被告金砖置业公司经本院依法公告传唤未到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 盛世华邦公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款719454.36元；2、判令被告支付原告以本金719454.36元为基数，按照同期银行贷款利率支付自2018年1月5日至判决生效之日止的利息；3、判令被告承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：2016年1月29日，被告向原告发送中标通知书，中标项目信息为：工程名称：青岛金砖广场东地块智能化工程；工 程地点：青岛经济技术开发区南庄一路金砖广场项目；中标范围：青岛金砖广场东地块智能化工程施工。2016年3月31日，原、被告签订《金砖广场东地块智能化工程施工合同》，双方在该合同上签字盖章。合同第四条约定：4.1本工程合同总价采用综合单价的方式进行计价(综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价)，暂定合同总价为1680144.16元，合同价款中工程量暂定，综合单价为中标包死价即为完工单价，最终结算总价以甲方委托审计单位审计的结算报告值为准。合同签订后，原告依约履行，但是被告方在施工过程中，要求根据实际情况就合同中具体项目有所增减。原告一一按照被告工作人员要求予以施工。原告于2016年7月完成一标段施工，交付使用(主要为南门相关设备和C区住宅)，于2017年1月完成二标段施工，交付使用(主要为北门相关设备及E区住宅)，于2017年5月完成三标段(主要为D区和部分E区住宅)。原告于2018年1月4日与被告金砖置业(青 岛)有限公司及被告方指定的物业公司青岛振明物业管理有限公司完成项目交接，其中被告金砖置业(青岛)有限公司经理韩锡涛及被告指定的物业管理公司薛玲、刘元玉经理在交接单上签字确认。原告根据《金砖广场东地块智能化工程施工合同》约定的价款计算得知被告共计应当向原告支付工程款人民币719454.36元，被告支付了原告980516.42元工程款后，既不委托审计单位就涉案工程进行审计，也不按照原告据上述合同计算得出的数额支付剩余的工程款719454.36元。现原告为被告金砖置业(青岛)有限公司施工的涉案智能化工程早已完工，并且已经过了2年保质期，但是被告迟迟不与原告结算，为维护原告的合法权益，请求贵院依法判决支持原告诉请。 金砖置业公司未到庭应诉，亦未向本院递交书面答辩状。 盛世华邦公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据： 证据1：《中标通知书》1份、《金砖广场东地块智能化工程施工合同》1份及附件各单项系统清单报价。证明事项：1、证明2016年1月29日被告金砖置业（青岛)有限公司向原告发出中标通知书，通知原告中标被告开发的金砖广场东地块智能化工程；2、双方于2016年3月31日正式签订涉案合同，原告报送各单项系统清单报价。 证据2：被告指定物业公司(青岛振明物业管理有限公司)《验收交接单》1份、《数字可视对讲系统设备移交清单》1份、《广播系统设备移交清单》1份、《周界报警系统设备移交清单》1份、《停车场管理系统设备移交清单》1份、《巡更系统设备移交清单》1份、《五方通话设备移交清单》1份、《室外管网设备移交清单》1份，以上共8份设备移交清单，均有原告项目人员申建华及原告公司盖章确认，被告指定物业接收单位振明物业的刘元玉于2018年1月4日签字确认。证明事项：证明被告已验收接收原告施工工程项目并签字确认，原告方施工工程无错误疏漏，被告应当履行合同约定的付款义务。 证据3：《联系函》1份及附件具体工程量表(包括工程进度产值申报表1份、进度、质量完成情况确认表1份、金砖置业二标段智能化汇总表1份、数字可视对讲系统工程量表1份、数字高清监控系统工程量表1份、道闸系统工程量表1份、周界红外防盗系统工程量表1份、背景音乐系统清单工程量表1份。证明事项：证明原告向被告发出联系函，要求按合同及时履行付款义务，但是被告方未予答复。 证据4：《工程业务联系单》1份及图纸2份，被告盖章并由其工作人员韩锡涛经理签字确认。证明事项：证明原告经被告告知二标段交工前，被告要求调整八项施工内容，并由其工作人员韩锡涛签字确认。 证据5：《工作联系单》1份。证明事项：别墅可视对讲系统，因经可视系统生产厂家工作人员确认，根据现场实际情况，户内前期预埋管和设备箱的空洞预留尺寸，不能实现对讲系统的实施，因此需要根据可视对讲系统技术厂家的要求进行整改，这属于被告前期工作原因，导致原告尚未进场施工。 证据6：被告《工作指令单》1份编号：JZ-G.ZL-20160809、被告指定的物业部门《关于小区入口增设监控的申请》1份、《审核现场测量记录表》2份及图纸3页。证明事项：证明原告经被告指令增加工程量，原告依此施工。 证据7：被告《工作指令单》1份编号：JZ-G.ZL-20161120、图纸3页。证明事项：证明被告指令原告追加工程量，项目名称是：“智能化功能追加”，具体拟增加分项工程名称是“车库上入口雨棚和电梯”，原告依此施工； 证据8：金砖广场竣工图2份。证明事项：证明原告已经按照合同约定及被告指令完成涉案工程项目，被告欠付原告工程款应当按照合同的报价清单等予以计算并支付款项，其拖延支付期间至完全付清款项为止应当按照人民银行同期同类贷款利率支付原告利息。 证据9：金砖置业公司工作人员韩锡涛社保缴纳情况及（2019）鲁0211民初18450号民事判决书一份。证明事项，韩锡涛系被告机电工程师，其在验收交接单上的签字行为系代表被告的职务行为。 金砖置业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自愿放弃对上述证据质证的权利，本院根据当事人陈述及上述证据，认定事实如下： 2016年3月31日，盛世华邦公司（承包人）与金砖置业公司（发包人）签订了《金砖广场东地块智能化工程施工合同》，约定工程名称：青岛金砖广场东地块智能化工程；工程地点：青岛经济技术开发区南庄一路金砖广场项目；中标范围：青岛金砖广场东地块智能化工程施工。合同第四部分第一款对合同价款及结算（含变更结算）依据及办法进行了约定，本工程合同总价采用综合单价的方式进行计价，暂定合同总价为1680144.16元，合同价款中工程量暂定，综合单价为中标死价即为完工单价，最终结算总价以被告委托审计单位审计的结算报告值为准。合同第五部分对付款方式进行了约定，本合同无预付款；每区块工程完工达到交付条件付至工程割算值的80%；每区块工程验收合格后，并在被告要求时间内向被告报送竣工验收资料，经被告委托的审计单位审核后的结算报告三方签字盖章后，付至审定结算报告值的95%，余款5%作为保修金，工程竣工三年后，无质量问题并经相关部门确认后，被告一次性无息向原告支付剩余工程保修金。合同第六部分对合同工期进行了约定，总工期为61天（含节假日），计划开工日期为2016年03月31日，计划竣工日期为2016年05月31日，具体以被告签发的开工令日期为准。合同签订后，原告按照合同约定进行了施工，金砖置业公司已支付盛世华邦公司工程款980516.42元，但未委托审计单位就涉案工程进行审计。2018年1月4日，被告机电工程师韩锡涛及物业管理公司（青岛振明物业管理有限公司）经理薛玲、刘元玉在涉案工程验收交接单上签字确认。 本案审理过程中，经盛世华邦公司申请，本院委托立信国际工程咨询有限公司对涉案工程造价进行了司法鉴定，2020年7月17日，该鉴定公司出具鉴定报告载明：“青岛金砖广场东地块智能化工程”的涉案工程造价为1645147.86元。 另查明，韩锡涛于2014年10月27日进入金砖置业公司从事工程师工作，金砖置业公司与韩锡涛签订期限自2015年3月13日起至2019年3月12日止的劳动合同。 本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷，本案的焦点问题为：盛世华邦公司主张的工程欠款及相关利息应如何认定。对上述焦点问题，根据已查明的事实和相关法律规定，本院作如下评判： 根据盛世华邦公司提交的《金砖广场东地块智能化工程施工合同》，双方约定，本工程合同总价采用综合单价的方式进行计价，暂定合同总价为1680144.16元，合同价款中工程量暂定，综合单价为中标死价即为完工单价，最终结算总价以被告委托审计单位审计的结算报告值为准。盛世华邦公司按照合同约定施工完成后，于2018年1月4日就涉案工程向金砖置业公司进行了移交，移交清单中有盛世华邦公司盖章及其项目经理申建华签字，有金砖置业公司工作人员韩锡涛签字及其指定物业单位青岛振明物业管理有限公司经理刘元玉、薛玲签字确认。涉案工程施工完成后，金砖置业公司未按照合同约定及时就涉案工程委托审计单位进行审计，经盛世华邦公司申请，本院委托立信国际工程咨询有限公司对涉案工程造价进行了司法鉴定，该鉴定公司出具鉴定报告载明：“青岛金砖广场东地块智能化工程”的涉案工程造价为1645147.86元。根据该鉴定报告，金砖置业公司应付涉案工程总价款为1645147.86元。 根据合同约定，涉案工程保修金为工程总价款的5%，即82257.39元，工程竣工三年后，无质量问题并经相关部门确认后，金砖置业公司一次性无息向盛世华邦公司支付工程保修金。依据《建设工程质量保证金管理办法》第2条第3款规定，质量保证金返还的最长期限为两年，金砖置业公司未举证证明涉案工程存在质量问题，涉案工程已于2018年1月4日交付使用，至盛世华邦公司起诉之日已经超过两年，盛世华邦公司要求金砖置业公司返还该质量保证金并支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于剩余工程款部分，金砖置业公司应支付盛世华邦公司工程款1562890.47元（扣除质保金82257.39元），因盛世华邦公司自认金砖置业公司已付款金额为980516.42元，金砖置业公司还应支付盛世华邦公司涉案工程款582374.05元。关于逾期付款利息部分，盛世华邦公司主张，涉案工程已于2018年1月4日交付使用，金砖置业公司应以欠付工程款582374.05元为本金，自2018年1月5日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款利率计算利息，自2019年8月20日起至判决生效之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，该诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对盛世华邦公司主张过高部分，本院不予支持。 金砖置业公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告金砖置业（青岛)有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛盛世华邦信息工程有限公司工程款582374.05元； 二、被告金砖置业（青岛)有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛盛世华邦信息工程有限公司逾期付款利息（以欠付工程款582374.05元为本金，自2018年1月5日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至判决生效之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 三、被告金砖置业（青岛)有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告青岛盛世华邦信息工程有限公司质量保证金82257.39元，并支付利息（利息以82257.39元为本金，自2020年1月5日起至判决生效之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 四、驳回原告青岛盛世华邦信息工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11745元，保全费4492元，合计16237元，由被告金砖置业（青岛)有限公司负担13565元，由原告青岛盛世华邦信息工程有限公司负担2672元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或第二审人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  李进运 人民陪审员  孟照炬 人民陪审员  李伟峰 二〇二〇年八月二十七日 书 记 员  公进庆