广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民初3290号原告：江苏省华建建设股份有限公司，住所地：江苏省扬州市文昌中路**，统一社会信用代码：91321000134793587E。法定代表人：王宏，董事长。委托诉讼代理人：戚兆岳，北京市高朋（扬州）律师事务所。委托诉讼代理人：窦莉，北京市高朋（扬州）律师事务所。被告：深圳宝安南方特种化工厂，住，住所地：深圳市龙华新区大浪街道和平路368-2A一社会信用代码：9144030019247690XH。法定代表人：孙红娣。委托诉讼代理人：高翔，广东广和律师事务所律师。委托诉讼代理人：拓硕，广东一言律师事务所律师。原告江苏省华建建设股份有限公司（以下简称江苏华建公司）诉被告深圳宝安南方特种化工厂（以下简称南方化工厂）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江苏华建公司的委托诉讼代理人窦莉、被告南方化工厂的委托诉讼代理人高翔、拓硕到庭参加诉讼。本案现已审结。江苏华建公司向本院提出诉讼请求：一、判决南方化工厂支付工程款人民币108792304.81元；二、判决江苏华建公司对涉案工程人民币108792304.81元工程价款享有优先受偿权；三、判决南方化工厂支付逾期付款利息损失暂计人民币27645941.38元（详见利息计算表），实际计算至南方化工厂实际付清之日止；四、本案案件受理费、保全费均由南方化工厂承担。江苏华建公司在一审庭审时变更诉讼请求第一项为：南方化工厂支付工程款人民币108355084.76元；变更诉讼请求第二项为：判决江苏华建公司对涉案工程人民币112585084.76元工程价款享有优先受偿权。事实和理由：江苏华建公司和南方化工厂就东方龙公馆一期施工总承包工程签订《深圳市建设工程施工（单价）合同》一份，约定由江苏华建公司承建上述工程，合同对涉案工程的承包范围、工期、质量标准、价款、违约责任等进行了约定。合同签订后，江苏华建公司按约进行施工，目前工程已经竣工验收合格。江苏华建公司和南方化工厂双方于2018年6月21日对涉案工程中土建、安装及水电费调差部分结算造价进行了盖章确认，但是南方化工厂对于涉案工程裙房外装饰工程、铝合金门窗工程的《建筑工程造价计算书》至今不予审核确认，截至起诉时止，南方化工厂仅支付江苏华建公司工程款人民币14000000元，江苏华建公司多次催告办理结算并催要工程款未果。南方化工厂辩称，一、关于南方化工厂应当向江苏华建公司支付多少工程款的问题。南方化工厂从2016年起至2018年11月止已分别向江苏华建公司支付水电安装工程款、消防材料款、装修工程款共计人民币24566529.9元，且从2015年4月起已为江苏华建公司垫付了因施工所产生的水电费及排污费共计人民币1450027.49元、场地租金人民币833184元及围栏费用人民币56580元，上述各项费用共计人民币26906321.39元。南方化工厂已支付工程款人民币26906321.39元，尚有工程款人民币99678763.37元未支付，扣除保修金人民币4230000元，南方化工厂需要向江苏华建公司支付的工程款为人民币95448763.37元。二、关于南方化工厂对涉案工程款是否享有优先受偿权的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”的规定，于2018年6月21日结算并应支付的108585084.76元工程款之优先受偿权已超过法定期限，该期限属除斥期间，不能中断或延长，因此，对于这部分工程款，江苏华建公司已丧失优先受偿权。三、关于逾期支付工程款的违约金问题。双方签订的《深圳市建设工程施工（单价）合同》第四部分补充条款第3条的约定，江苏华建公司应当对如下事实举证证明：（1）钢筋混泥土主体工程封顶的时间节点及对应的应付工程款金额；（2）除钢筋混泥土主体工程以外的砌墙、抹灰等工程每月工程量及垫付金额；(3）工程初验合格的时间节点及对应应付工程款金额；（4）全部工程结算审核的时间节点及对应应付工程款金额。否则，就不存在违约金的计算与支付问题。本案中，江苏华建公司并没有提供证据证明上述第（1）、（2）、（3）项事实，导致其所诉称的违约金无法计算。所以，应驳回其对应的诉讼请求。四、江苏华建公司存在严重的逾期完工违约行为，对造成本案纠纷存在重大过错，亦应承担相应责任。本院经审理查明，（一）江苏华建公司起诉时的诉讼请求是:一、判决南方化工厂支付工程款人民币108792304.81元；二、判决江苏华建公司对涉案工程享有人民币108792304.81元工程价款优先受偿权；三、判决南方化工厂支付逾期付款利息损失暂计人民币27645941.38元，实际计算至南方化工厂实际付清之日止；四、本案案件受理费、保全费均由南方化工厂承担。而在本院2019年11月15日开庭时，将诉讼请求第一项和第二项分别变更为:南方化工厂支付工程款人民币108355084.76元，判决江苏华建公司对涉案工程享有人民币112585084.76元工程价款优先受偿权，并相应变更了第三项诉讼请求。（二）江苏华建公司（承包人）和南方化工厂（发包人）就东方龙公馆一期施工总承包工程签订《深圳市建设工程施工（单价）合同》一份，约定由江苏华建公司承建上述工程，合同对涉案工程的承包范围、工期、质量标准、价款、违约责任等进行了约定。暂定开工日期2014年8月1日，竣工日期2016年3月30日，工期600天。约定合同价款141000000元，并注暂按3000元/平方米计算，实际价格以双方核对的预算为准。同时约定扣除3%（4230000元）作保证金即质保金。保证金须在工程竣工验收合格满2年后的第十四天内支付，如不在约定时间内足额支付，南方化工厂应从约定应付之日起按银行贷款利率向江苏华建公司支付利息，并按每日千分之一的标准承担违约责任。（三）庭审中，双方确认1.案涉工程实际开工日期为2015年11月25日，而南方化工厂申领到案涉工程施工许可证的日期为2017年9月20日；2.竣工时间为2017年12月15日，并已验收、交付；3.案涉工程价款已分两次结算完毕，即2018年6月21日“东方龙公馆一期工程结算汇总表”中的108585084.76元和2019年9月26日“工程结算确认书”中的18000000元，合计总价为126585084.76元；4.江苏华建公司确认已收到南方化工厂支付的14000000元。（四）双方约定的发包人违约责任：发包人不按时支付工程进度款的，按3倍银行贷款利率计算所欠数额款项。发包人自愿以本项目地产政府认价为福利房单价的95%给承包人作抵冲，楼层、朝向由承包人自由选择。以上事实有起诉状、庭审笔录、《深圳市建设工程施工（单价）合同》、《建筑工程施工许可证》、《东方龙公馆一期工程结算汇总表》、落款时间为2019年9月26日的《工程结算确认书》、付款凭证、当事人陈述等证据证实，经庭审质证，足以认定。本院认为，本案为建设工程施工合同纠纷案件。案涉合同为当事人真实意思表示，合法有效，双方应恪守合同义务，遵照履行。据双方诉辩意见，本案的争议焦点有三，一为南方化工厂应付工程款的数额问题；二为南方化工厂应否承担违约责任的问题；三为江苏华建请求的优先受偿权应否支持的问题。就此，本院作如下综合分析。关于南方化工厂应付款。诉讼中，双方确认案涉工程款总计126585084.76元，已付14000000元，尚欠108355084.76元及质保金4230000元未付。就欠款部分，南方化工厂确认质保金未付，而工程款部分，其认为已自2016年至2018年11月支付过水电安装、消防材料、装修、水电、排污、场地租金及围栏等费用共计26906321.39元，但江苏华建公司就其主张并不认可，认为是增项工程和双方往来款所涉款项。在开庭之后的2020年1月21日的证据交换质证中南方化工厂认可了江苏华建公司的部分反驳，但仍坚持有2339791.49元为垫付的水电、排污、场地租金及围栏费用，而在诉讼中却未能举证说明该垫付主张的合同依据和事实依据。因此，本院难予采信。南方化工厂应承担举证不力的法律后果。关于违约责任。江苏华建公司起诉认为南方化工厂未依合同约定按时支付工程款构成违约，并要求其承担违约责任。据本案已查明的事实、双方诉辩意见及案情，江苏华建公司的诉讼主张成立，依法应予采纳。南方化工厂辩驳认为江苏华建公司未在合同约定的600天内完工构成违约的主张因其自己如上未依约支付合同约定的工程款，以及案涉工程建设施工许可证迟至2017年9月20日才取得的事实，不具事实依据和合理性，本院难予采信，该辩驳不成立。根据我国合同法第一百零七条，第一百一十三条和第一百一十四条的规定，南方化工厂应向江苏华建公司支付延迟付款的违约金。案涉合同第28.1条规定的违约金过高，南方化工厂表达了调低意愿，本院依公平原则酌情判令南方化工厂以108585084.76-14000000=94585084.76元为基数，依银行贷款利率自2018年6月22日起至本判决确定的付款之日止、以18000000元为基数，依银行贷款利率自2019年9月27日至本判决确定的付款之日止，向江苏华建公司支付违约金。关于优先受偿权。案涉双方施工合同约定，该合同下工程承包范围为建筑工程、水电安装工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程、金属门窗、精装修工程、电梯工程，而案涉的两次结算分别为2018年6月21日关于“土建、安装及水电费调差”部分的结算合计108585084.76元和2019年9月26日关于“裙房外装饰工程及铝合金门窗工程”部分的结算合计1800000元。由此可见，案涉工程由多个分项工程构成。2018年6月首次结算为土建、安装的主体部分，至2019年9月装饰及门窗部分完成结算后，才有最终的结算，即双方认可的总价126585084.76（108585084.76+1800000）元。在2019年9月26日总结算出来时，南方化工厂便应履行付款义务，而江苏华建公司亦应自此要求对方支付工程款并主张优先受偿。结合案情及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条的规定，江苏华建公司在诉讼中主张就案涉工程款未付部分优先受偿具法律依据，应予支持。另，案涉质保金4230000元作为工程款的一部分，亦属优先受偿的范围。南方化工厂答辩认为2018年6月21日结算出的108585084.76元已超过法律认可的主张优先受偿权期限属误解法律，本院不予采纳。综上，江苏华建公司诉讼请求具事实和合同依据，依法应予支持；南方化工厂辩驳理由不成立，本院不予采纳。为此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零一十三条，第一百一十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、深圳宝安南方特种化工厂应予本判决生效之日起十日内向江苏省华建建设股份有限公司支付工程款108355084.76元及延期付款之违约金即利息（以94585084.76元为基数，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，自2018年6月22日起计至2019年8月19日止;按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2019年8月20日起计算至本判决确定的付款之日止;以18000000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2019年9月27日起计至本判决确定的付款之日止）；二、江苏省华建建设股份有限公司就案涉工程在112585084.76（108355084.76+4230000）元内可优先受偿；三、驳回江苏省华建建设股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费723991.23（江苏省华建建设股份有限公司已预交），由深圳宝安南方特种化工厂负担；保全费5000元（江苏省华建建设股份有限公司已预交），由深圳宝安南方特种化工厂负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。审判长 马   龙审判员 邓   媛审判员 周   敏二〇二〇年八月三十一日书记员 林翘（兼）附录相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。