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吉林省东辽县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0422民初669号 原告：张立本，男，住所地吉林省辽源市西安区。 委托诉讼代理人：王锦波，吉林辽东律师事务所律师。 被告：辽源市三海房地产开发有限公司，住所吉林省辽源经济开发区（连阳路**）。法定代表人：乔柏义，该公司经理。委托诉讼代理人：王博文，吉林史金花律师事务所律师。委托诉讼代理人：李冬梅，吉林史金花律师事务所律师。 原告张立本与被告辽源市三海房地产开发有限公司（以下简称辽源三海房地产）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张立本及其委托诉讼代理人王锦波，被告辽源三海房地产委托诉讼代理人王博文、李冬梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张立本向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告继续履行合同，配合原告办理坐落在辽源市桂枫园小区D5号楼206室房屋产权过户手续，并依法给原告出具购买涉案房屋的正规发票；2.依法判令被告返还原告办理涉案房屋按揭贷款时收取的保证金1.50万元；3.判令被告承担本案的诉讼费和其他合理费用。在诉讼过程中，张立本撤回上述第二项诉讼请求。事实和理由：2015年12月22日，原告与被告辽源市三海房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同（预售）》（以下简称《预售合同》），购买了桂枫园小区D5号楼206室房屋，双方约定，2015年5月30日前辽源市三海房地产开发有限公司将房屋交付给原告，并办理商品房预售合同登记备案手续；同时依所订合同，辽源市三海房地产开发有限公司应在房屋交付后365日内双方共同到辽源市房地产市场管理处办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。虽然原告按约交付房款，被告在2015年5月交付房屋后，直到2019年6月12日，被告才履行了向政府主管部门办理房屋所有权证的义务，但是被告却没有向税务部门换取正式发票。导致原告至今依旧无法取得涉案房屋产权证。另外，在办理涉案房屋按揭贷款手续时，被告向原告收取了1.5万元的保证金，并口头约定，待原告还完贷款后，如数返还给原告。综上所述，根据《合同法》、《物权法》等相关法律的规定，原告特向贵院起诉，请求依法保护，并支持原告的诉讼请求。 辽源三海房地产辩称，1.被告作为出卖人，已经按照合同的约定交付房屋并履行合同全部义务，合同中对于过户的事宜只是约定协商解决，并没有强制要求被告单位出具发票；2.本案中不能办理房屋产权证书的原因并不是被告单位不能出具相应发票，而是由于行政机关的行政不作为导致的，依据国家税务总局关于契税缴纳申报有关问题的公告（2015年第67号）第二项规定，购买新建商品房的纳税人，在办理契税纳税申报时由于销售新建商品房的房地产开发企业已经注销或者被税务机关列为非正常户等原因致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予以受理。因此，本案中原告不能取得产权证书的诉讼并不属于民事范围。恳请法庭依法驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对双方当事人无异议商品房买卖合同（预售）一份、银行按揭贷款交易记录一份、银行还款流水一份，房屋预告登记证明一份、住、住房公积金专用票据证明两张动产权证书一份，本院予以确认并在卷佐证；对首付款收据复印件一份，购房收据复印件一份，结合张立本提交的其他相关证据以及双方当事人在庭审中的陈述，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2015年12月22日，出卖人辽源三海房地产与买受人张立本签订《商品房买卖合同（预售）》一份，约定买受人购买桂枫园小区D5号楼2层206号，单价每平方米3380元，总价款461539元，买受人采取商业贷款方式付款，买受人应当于2012年6月14日前支付首期房价款161539元，占全部房价款的30%，余款300000元向工商银行申请贷款支付等内容。辽源市房屋产权管理处于2016年1月27日进行了预告登记，辽房房预字第018961号，预告登记权利人张立本，预告登记义务人辽源三海房地产，房屋坐落桂枫园小区D5号楼，房屋产籍号017036-0051，该预告权包含房间206。 另查明，张立本交纳了9367元的住房维修基金。张立本在中国工商银行股份有限公司辽源世纪广场支行处办理了个人一手住房购置贷款，并于2018年7月4日办理了提前一次性还款业务。 本院认为，关于辽源三海房地产应否协助张立本办理案涉房屋产权过户登记问题。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，张立本作为案涉桂枫园小区**楼**房屋的买受人，已按约定交付了购房款，辽源三海房地产即应当履行其作为出卖人协助买受人办理房屋产权过户登记的义务，故对张立本要求辽源三海房地产协助办理案涉桂枫园小区D5号楼2层206号房屋产权过户登记的诉讼请求，本院予以支持。 关于辽源三海房地产应否交付案涉房屋购房款税务专用发票问题。《中华人民共和国合同法》第一百三十六条“出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。”《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条“合同法第一百三十六条规定的‘提取标的物单证以外的有关单证和资料’，主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。”由此，出卖人按照约定或者交易习惯向买受人交付“提取标的物单证以外的有关单证和资料”属于从合同义务，出卖人违反该义务的，须承担违约责任。同时，有义务开具发票的当事人在遵守税收法律法规的前提下，可以自主作出向其他民事主体开具发票的意思表示，该行为属于民事法律行为，而对于接受发票的一方当事人是否取得发票影响其民事权益，故此当事人之间就一方自主申请开具发票与另一方取得发票的关系，属于民事法律关系。故对张立本要求辽源三海房地产交付案涉房屋购房款税务专用发票的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十六条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条规定规定，判决如下： 一、被告辽源市三海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内协助原告张立本办理案涉桂枫园小区D5号楼206号房屋产权过户登记手续； 二、被告辽源市三海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告张立本交付案涉桂枫园小区D5号楼206号房屋购房款税务专用发票。 案件受理费180元，减半收取计90元，由被告辽源市三海房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。 审判员  刘晓亮 二〇二〇年八月二十八日 书记员  王天阳
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1402财保84号申请人：河南京港律师事务所，住所地河南省商丘市唯阳区神火大道与珠江路交叉口联合大厦**，统一社会信用代码:31410000776527934D。负责人：刘广勋，职务：主任。被申请人：刘金刚，男，汉族，1973年7月15日出生，住河南省虞城县。申请人河南京港律师事务所与被申请人刘金刚合同纠纷一案，申请人于2020年8月27日向本院提出诉前财产保全申请，请求查封被申请人刘金刚名下30000元的现金或财产（开户名：刘金刚，开户行：中原银行，账号：62×××85)，担保人郭爱华自愿以其名下30000元的现金提供担保（开户名：郭爱华，开户行：邮政银行香君路支行，账号：62×××86）。本院经审查认为，申请人闫广通的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十一条第一款、第三款，第一百条第一款，第一百五十四条第一款第四项规定，裁定如下：一、查封被申请人刘金刚名下30000元的现金或财产。（开户名：刘金刚，开户行：中原银行，账号：62×××85)。二、查封担保人郭爱华名下30000元的现金。（开户名：郭爱华，开户行：邮政银行香君路支行，账号：62×××86）。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  李明洁二〇二〇年八月二十七日书记员  司佳铭
东营市垦利区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0505民初2445号原告：陈津津，女，1971年7月24日出生，汉族，住址山东省利津县。委托诉讼代理人：翟吉祯，山东众旭律师事务所律师。被告：张秀丽，女，1985年8月28日出生，汉族，住东营市垦利区。原告陈津津与被告张秀丽买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈津津及其委托诉讼代理人翟吉祯，张秀丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈津津向本院起诉，提出如下诉讼请求：1、判决被告向原告支付货款40400元，并支付自2020年7月22日至被告实际清偿40400元之日逾期付款的利息损失，按年利率6%计算；2、判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2013年1月至2015年12月，被告多次向原告购买冰冻鲜鱼。被告收到上述货物后，仅支付了部分货款。2019年2月3日，被告向原告出具“欠条”：今欠货款41400元。2019年6月、7月间，被告（微信号×××）与原告（微信号×××）微信交流，承诺偿还货款。2020年4月16日,被告向原告通过微信转账1000元。之后，原告虽多次请求被告支付剩余货款40400元，被告均以种种借口相推拖而至今不予偿还。为维护自身合法权益，原告现依法提起诉讼，请求贵院判如所请。张秀丽答辩称，货款数额对，原告说的事实与理由部分也对，我现在家庭困难，没有能力偿还，明年年底能还。原告围绕其诉讼请求向法庭提交以下证据：欠条一份一页；微信截图四页，附手机原始载体，核对后取回。证明目的：一、2013年1月至2015年12月，被告多次向原告购买冰冻鲜鱼。双方存在买卖合同关系。二、2019年2月3日，被告向原告出具“欠条”：今欠货款41400元。2019年6月、7月间，被告（微信号×××）与原告（微信号×××）微信交流，承诺偿还货款。2020年4月16日,被告向原告通过微信转账1000元。至今，被告尚欠原告货款40400元。经质证，被告对上述证据及证明目的无异议。根据当事人陈述和举证、质证及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月至2015年12月，被告多次从原告处购买冰冻鲜鱼，2019年2月3日，被告向原告出具欠条，欠货款数额为41400元；2019年6月、7月间，被告与原告微信交流，承诺偿还货款。2020年4月16日,被告向原告通过微信转账1000元，尚欠货款40400元。庭审中，原告关于利息损失的计算方式为：以40400元为基数，自起诉日的第二日即2020年7月22日起至实际清偿之日止，按年利率6%计算。本院认为，通过审查原告提交的证据，结合原被告关于涉案事项相关陈述，本院对原告提交的证据的证明力予以确认，该的证据，能够证实原被告之间成立了合法有效的买卖合同关系，被告未及时偿还货款是造成本案纠纷的原因。原告主张的货款，证据充分，事实清楚，符合法律规定，本院予以支持。因被告未及时偿还货款，客观上给原告造成了一定损失，故原告按年利率6%主张利息损失并无不当，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：张秀丽于本判决生效之日起十日内向陈津津支付货款40400元及利息损失（以40400元为基数，自2020年7月22日起至实际清偿之日止，按年利率6%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取405元，由张秀丽负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  孙建平二〇二〇年八月六日书记员  胡瑞雪
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院执 行 裁 定 书(2020)宁0104执5335号申请执行人：张毅，男，1963年5月23日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被执行人：田英，女，1975年3月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。申请执行人张毅与被执行人田英民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）宁0104民初11702号民事判决书已经发生法律效力。确定被执行人田英偿还申请执行人张毅借款10万元，加倍支付迟延履行期间的债务利息（利息待核算）。承担案件受理费2300元、公告费300元，依法缴纳执行费1439元，以上共计104039元。但被执行人田英至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下：一、冻结、划拨被执行人田英名下银行存款104039元或查封、扣押其价值相当的财产。二、扣留、提取被执行人田英应当履行义务部分的收入。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 员 张怀智二〇二〇年八月二十日法官助理 张天鹏书 记 员 章继鹏附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
山东省泰安市泰山区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0902民初3900号原告：泰安市星月物业服务有限公司，住所地，泰安市宝龙城市广场B1-1040。法定代表人：朱洪丽，经理。委托诉讼代理人：程燕（系该公司员工），女，汉族，1991年11月出生。被告：张坤，男，1982年3月出生，汉族，住泰安市。原告泰安市星月物业服务有限公司诉被告张坤物业服务合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案。原告泰安市星月物业服务有限公司于2020年8月7日向本院提出对被告的撤诉申请。本院认为，原告在本案诉讼期间提出的撤诉申请，是对自己诉讼权利所作的处分，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下:准许原告泰安市星月物业服务有限公司撤诉。案件受理费25元由原告泰安市星月物业服务有限公司负担。审判员 牛 春二〇二〇年八月七日书记员 张玉玺
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑0104民初4881号原告：融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司，统一社会信用代码91230104MA1BKWC52Y,住所地哈尔滨市道外区长江路**HBP总部基地******（集群企业）。法定代表人：张贵华，职务经理。委托诉讼代理人：李鹤，女，1993年3月14日出生，融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司员工，住所地黑龙江省，住所地黑龙江省拜泉县div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：穆琳琳，女，1991年05月16日出生职业不祥，住黑龙江哈尔滨宾县。原告融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司与被告穆琳琳追偿权纠纷一案，本院于2020年8月22日立案后，原告融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司撤诉处理。审判员  刘兆兴二〇二〇年八月三十日书记员  董英然
山东省临沂市河东区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1312民初3435号原告:徐斌，男，1973年7月15日生，汉族，居民，住临沂市兰山区。委托代理人:孙**，山东铭星律师事务所律师。被告：山东荣盛富翔地产开发有限公司，住所地临沂市河**九曲滨河东路与凤仪街交汇处荣盛塞纳荣府**楼。法定代表人姚志强。委托诉讼代理人:杨帆，山东尧舜律师事务所律师。委托诉讼代理人：张峰。原告徐斌与被告山东荣盛富翔地产开发有限公司（以下简称荣盛公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐斌的委托诉讼代理人孙**，被告山东荣盛富翔地产开发有限公司的委托诉讼代理人杨帆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐斌向本院提出诉讼请求：1、请求法院调解或判决被告支付逾期办理房屋权属登记资料而给原告造成的损失5629.45元，并实际计算至被告将办理权属登记所需的资料报登记机关备案之日止；2、本案的诉讼费、代理费、交通费由荣盛公司承担。事实与理由：2012年9月17日，原、被告双方签订了合同编号为×××36的《商品房预售合同》，约定由被告将其开发的临沂市北城新区荣盛香醍荣府36号楼1单元601室出售给原告，并约定交房期限为2014年6月30日前，办理权属登记的资料报产权登记机关备案的时间为商品房交付使用后90日内。原告按照约定及时足额的交付了购买房屋的款项后，被告也按照约定将房屋交付给原告使用，但至今被告未能将办理权属登记的资料报产权登记机关备案，致使原告至今不能办理权属登记。虽经和被告多次协商未果，为此原告具状起诉。被告荣盛公司辩称，1、被告开发的“荣盛香醍荣府”小区于2016年4月29日通过综合验收，竣工验收备案文件齐全。但因小区内业主擅自围护庭院、改扩建，致使与规划审批内容不符，被临沂市规划局及临沂市城市管理局责令整改。由于上述原因，致使涉案房产于2017年5月10日前将办理权属登记的资料报产权登记机关备案，并取得涉案房屋所在单元楼初始登记。2、原告购买时房屋的价值是56万元，现该小区同户型房屋升值已超一倍以上。根据法律规定，承担违约金基于合同约定或造成实际损失的基础上，本案中，原告未提供证据证实其有实际损失。3、根据原、被告签订和商品房预售合同关于权属登记的约定，被告将办理权属登记的资料报产权登记机关备案，即履行完毕合同全部义务，并且只有将登记资料备案后，才可取得初始登记不动产权证书。被告已于2017年5月10日前履行合同关于权属登记的义务，原告现提起诉讼，已超法定诉讼时效。综上，针对原告的诉求，被告认为，1、原告无证据证实其有任何损失。2、现原告主张的违约金数额过高，且已超过诉讼时效，依法不应支持。请求法院查明事实，驳回诉求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告徐斌提交的证据包括：原告刘洪臣提交的证据包括：1、山东省新建商品房买卖合同（预售），证明双方的权利义务，被告迟延办证的违约行为，其中第十五条约定，违约处理方式为协商；2、身份证，证明原告的主体资格；3、购房发票，证明购房金额562945元。被告质证认为，对证据一、二、三均无异议。被告荣盛公司提交的证据包括：1、香醍荣府36号楼的不动产权证书，证明涉案房屋所在小区已经于2017年5月10日取得不动产权登记证书，涉案房屋具备产权转移登记条件。2、领取钥匙资料证明，证实被告在2014年4月21日交付房屋。原告质证认为，对证据一的真实性无异议，但是需要说明的是原告向行政机关备案，但并未通知业主，对证据二的真实性无异议，但是约定交房时间是2014年6月30日。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年9月17日，徐斌（买受人）与荣盛公司（出卖人）签订了《商品房预售合同》，合同编号为×××36。合同约定徐斌购买荣盛公司开发建设的“荣盛·香醍荣府”小区36-1-601号房产。合同第八条交付期限约定：出卖人应当在2014年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定,将经验收合格并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用。合同第十五条关于产权登记的约定：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列条款处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。”合同签订后，被告按照约定将房屋交付给原告使用。2017年5月10日，被告荣盛公司取得鲁（2017）临沂市不动产权第0014458号权属证书。该证书载明“坐落：兰山区北城新区荣盛香醍荣府32号楼1—101等642处；不动产单元号371302004009ＧＢ00011等642个；权利类型国有建设用地使用权／房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让／市场化商品房…坐落：29、32、35、36号楼”。本院认为，原、被告双方所签订的《商品房预售合同》不违反法律和行政法规的强制性规定，是双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。本案的争议焦点为：原告主张被告支付逾期办理产权登记的违约金是否超过诉讼时效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。本案中，原、被告签订的商品房买卖合同，约定了“出卖人应当在2014年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定,将经验收合格并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用……出卖人应当在商品房交付使用后90日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”，被告荣盛公司于2017年5月10日才取得不动产权属证书，因此被告未按合同约定时间，履行“将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”的合同义务。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定”。据此买受人请求出卖人支付逾期办证的违约金，从合同约定或者法定期限届满之次日起计算诉讼时效。就本案而言，双方当事人在合同中明确约定了逾期办证违约金数额，且对于办理产权登记的时间明确为2014年6月30日交房后的90天即2014年9月28日前。因此当事人知道或应当知道权利受到损害以及义务人的时间应为2014年9月28日。原告的诉讼时效应自2014年9月29日起计算三年。本院认为原告的起诉已过诉讼时效，且无证据证实存在诉讼时效中止或中断的情形。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：驳回原告徐斌的诉讼请求。案件受理费25元，由原告徐斌承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判员 武 威二〇二〇年八月三十一日书记员 张腾飞
广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）桂0205执保973号 交通银行股份有限公司柳州分行： 本院执行的交通银行股份有限公司柳州分行申请黄志勋银行卡纠纷一案，经强制执行，已部分保全。根据最高人民法院《关于执行案件立案、结案问题的意见》第十五条之规定，该案按执行完毕方式结案。 二〇二〇年八月二十八日
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑0104民初3062号原告：孙洪芝，女，1950年12月24日出生，汉族，住哈尔滨市道外区。被告:南京博奥斯健身服务有限公司太古店，住所地哈尔滨市道外区太古新天地一街区****。负责人：谷晓茵。原告孙洪芝与被告南京博奥斯健身服务有限公司太古店服务合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案。原告孙洪芝于2020年8月10日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告孙洪芝撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告孙洪芝负担（已付）。审判员 吕 红二〇二〇年八月十日书记员 王**曦
浙江省义乌市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0782执6731号 被执行人冉龙祥，男，1991年8月3日出生，汉族，住贵州省镇宁布依族苗族自治县。 被执行人冉龙祥盗窃罪一案，查明被执行人冉龙祥盗窃罪的案件已于2020年4月16日立案执行，案号为（2020）浙0782执3039号。为此，被执行人为冉龙祥的（2020）浙0782执6731号案系重复立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下： 终结（实体）本院（2020）浙0782执6731号案的执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 执 行 长 朱晗晟 执 行 员 骆寅超 执 行 员 骆婷欢 二〇二〇年八月十二日 代书记员 何剑锋
河南省修武县人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫0821民初706号原告：薛海金，男，1964年6月8日出生，汉族，住修武县。原告：薛国保，男，1962年11月3日出生，汉族，住修武县。被告：薛引群，男，1962年6月26日出生，汉族，住修武县。原告薛海金、薛国保与被告薛引群房屋买卖合同纠纷一案，二原告于2020年8月27日以证据不足为由向本院提出撤诉申请。本院认为，二原告自愿撤诉，经审查不违反法律规定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告薛海金、薛国保撤回起诉。案件受理费100元，减半收取为50元，由原告薛海金、薛国保承担。审 判 长  崔世兵人民陪审员  薛玉萍人民陪审员  杨金成二〇二〇年八月二十七日书 记 员  薛晓敏
山东省青岛市城阳区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0214民初6519号之一申请人：杨秀焕，女，汉族，1971年10月17日生，住阳谷县。委托诉讼代理人：刘福国，山东鼎杰律师事务所律师。被申请人：山东顺发工程机械有限公司，住所地山东省菏泽市郓城县临城路西段路北。法定代表人：张效垒。申请人杨秀焕与被申请人山东顺发工程机械有限公司建筑设备租赁合同纠纷合同纠纷一案，申请人于2020年8月7日向本院申请财产保全，请求查封被申请人山东顺发工程机械有限公司银行存款22万元或同等价值的其他财产，申请人提供了保单作为担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下：查封被申请人山东顺发工程机械有限公司银行存款22万元或同等价值的其他财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  姜国华二〇二〇年八月七日书记员  任君君
广东省阳西县人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤1721民初1667号原告：韦绍坚，男，壮族，1982年12月28日出生，住广西贵港市覃塘区******布里屯51-2号，公民身份号码：452************911。委托诉讼代理人：陆国俭，广西三原律师事务所律师。被告：陈兆意，男，汉族，1979年1月10日出生，住广东省阳西县**************，公民身份号码：441************117。原告韦绍坚与被告陈兆意民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月26日立案。原告韦绍坚于2020年8月3日向本院提出撤回对被告陈兆意起诉的申请。本院认为，原告韦绍坚申请撤回对被告陈兆意的起诉，系其自行处分民事诉讼权利的行为，符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告韦绍坚撤回对被告陈兆意的起诉。案件受理费1288元，减半收取计644元，由原告韦绍坚负担。审 判 员  黄       颖二〇二〇年八月三日法官助理  黄应定书记员李小梅
四川省成都市新都区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川0114民初5436号之一 原告：成都凯瑞尔环保设备有限公司，住所地成都市新都高新技术产业园区红光路**。 法定代表人：温中华，总经理。 委托诉讼代理人：罗静，四川法邦律师事务所律师。 被告：山东美雅达膜结构工程有限公司，住所，住所地临朐县东城街道牛山路**div> 法定代表人：李明虎。 案件由来：原告成都凯瑞尔环保设备有限公司与被告山东美雅达膜结构工程有限公司合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案。山东美雅达膜结构工程有限公司在答辩期间对本案管辖权提出异议，认为新都区人民法院无管辖权，应移送至山东省临朐县人民法院审理。 请求事由：本案成都凯瑞尔环保设备有限公司与山东美雅达膜结构工程有限公司属于定作合同，山东美雅达膜结构工程有限公司是定作合同的承揽人，成都凯瑞尔环保设备有限公司是定作合同的定作人。依据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，山东美雅达膜结构工程有限公司认为双方在合同中对于管辖的问题约定不明，应当依据相关法律规定确认管辖法院，新都区人民法院并非山东美雅达膜结构工程有限公司的住所地，因此无管辖权，本案应由山东美雅达膜结构工程有限公司即被告的住所地及合同履行地的山东省临朐县人民法院审理。 裁定理由：本院认为，成都凯瑞尔环保设备有限公司与山东美雅达膜结构工程有限公司的合同纠纷中，双方在《生化池氧化沟加盖项目合同》（KRE-2020-05-23）中约定“本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商解决不成的，任何一方可向仲裁委员会或当地人民法院进行裁决”，该约定对管辖权约定不明。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。”之规定，山东美雅达膜结构工程有限公司对本案管辖权提出的异议成立，其要求将该案移送至山东省临朐县人民法院审理，本院予以支持。另外若本案应属定作合同纠纷，那么根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”及《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条之规定，本院也不具有该案的管辖权。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条。 裁定结果：山东美雅达膜结构工程有限公司对本案管辖权提出的异议成立，本案移送山东省临朐县人民法院审理。 告知事项：如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。 审判员  李向东 二〇二〇年八月十三日 书记员  许 超
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑0104民初4893号原告：融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司，统一社会信用代码91230104MA1BKWC52Y,住所地哈尔滨市道外区长江路**HBP总部基地******（集群企业）。法定代表人：张贵华，职务经理。委托诉讼代理人：李鹤，女，1993年3月14日出生，融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司员工，住所地黑龙江省，住所地黑龙江省拜泉县div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告:牟振兵，男，1980年05月29日出生职业不祥，住辽宁朝阳双塔区。原告融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司与被告牟振兵追偿权纠纷一案，本院于2020年8月22日立案后，原告融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司撤诉处理。审判员  刘兆兴二〇二〇年八月三十日书记员  董英然
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑0104民初5062号原告：融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司，统一社会信用代码91230104MA1BKWC52Y,住所地哈尔滨市道外区长江路**HBP总部基地******（集群企业）。法定代表人：张贵华，职务经理。委托诉讼代理人：李鹤，女，1993年3月14日出生，融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司员工，住所地黑龙江省，住所地黑龙江省拜泉县div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告:卢秉旺，男，1988年09月22日出生职业不祥，住黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区。原告融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司与被告卢秉旺追偿权纠纷一案，本院于2020年8月22日立案后，原告融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司撤诉处理。审判员  刘兆兴二〇二〇年八月三十一日书记员  董英然
福建省南平市延平区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0702民初2831号 原告：福建南平农村商业银行股份有限公司，住所地福建省南平市。 法定代表人：黄章基，董事长。 委托诉讼代理人：胡桂丹，女。 委托诉讼代理人：张陈送，男。 被告：钟丽君，女，1974年12月18日出生，汉族，住福建省南平市蒲城县。 原告福建南平农村商业银行股份有限公司（以下至判决主文前简称南平农商银行）与被告钟丽君信用卡纠纷一案，本院于2020年6月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告南平农商银行的委托诉讼代理人胡桂丹到庭参加诉讼，被告钟丽君经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 南平农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令钟丽君归还南平农商银行福万通普惠金融卡透支本金44023.58元、利息9217.31元、违约金352.37元，合计53593.26元（前述利息及违约金计算到2020年4月21日，之后的利息按合同约定的违约收费标准计算至还清欠款之日止）；2.判令钟丽君承担本案的诉讼费用及实现债权的相关费用。庭审中，南平农商银行明确其第2项诉讼请求为，判令钟丽君承担本案的案件受理费。事实和理由：2015年4月24日，钟丽君向南平农商银行申领福万通普惠金融卡一张，卡号为6228××××3103。钟丽君在领取该卡后多次进行了透支，但未能按照约定还款。南平农商银行为了商业银行资金的运营安全并维护其合法权益，遂诉至本院。 钟丽君未作答辩。 经审理查明，2015年4月24日，钟丽君向南平农商银行提交一份《福万通普惠金融卡申请表》附《福万通普惠金融卡领用合约》、《福万通普惠金融卡章程》。钟丽君声明：已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓福万通普惠金融卡的相关信息，愿意遵守领用合约的各项规则。领用合约约定：福万通普惠金融卡支持“随借随还”，系统根据甲方即钟丽君的透支金额按日计收利息。甲方需在每期到期还款日前归还透支本金所产生的利息、费用等，根据本人的资金使用情况，全部或部分归还本金，若甲方在到期还款日前未足额归还相应的利息及费用，对不足部分，按规定支付滞纳金（即南平农商银行主张的违约金）。普惠金融卡有效期最长为3年。甲方超过到期还款日，未偿还透支款项或利息（含手续费、年费等相关费用的，或乙方即南平农商银行有权依法向甲方催收并停止甲方使用卡片，同时乙方有权要求甲方全额偿还所欠款项。乙方因向甲方催收欠款所引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、评估费、拍卖费、保全费以及本行为实现债权所产生其他费用），均为甲方承担。 南平农商银行审核后向钟丽君发放福万通普惠金融卡一张，信用卡卡号为6228××××3103，该卡可用于消费信贷、预借现金、还款等功能。最初授信额度为30000元，2016年11月22日，调整授信额度为35000元，2018年3月27日，调整授信额度为45000元。年利率14.40%，授信期限36个月。贷记卡发放后，钟丽君使用该卡进行了透支，自2018年12月19日起未按约定还款。截止至2020年4月21日，钟丽君尚欠南平农商银行福万通普惠金融卡借款本金44023.58元、利息9217.31元、违约金352.37元。 本院认为，钟丽君向南平农商银行申领贷记卡，在阅读并同意《福万通普惠金融卡申请表》、《福万通普惠金融卡领用合约》、《福万通普惠金融卡章程》上的条款后，同意遵守上述材料的内容，该内容是双方当事人的真实意思表示，内容合法，双方应当按约定履行各自的义务。南平农商银行已依约履行了合同项下发放信用卡以及向钟丽君提供透支消费等义务，钟丽君逾期未还款，已构成违约。南平农商银行要求钟丽君偿还贷记卡透支款本息、违约金的诉讼请求，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 钟丽君于本判决生效之日起十日内一次性偿还福建南平农村商业银行股份有限公司透支消费款本金44023.58元、利息9217.31元、违约金352.37元（前述利息、违约金计算至2020年4月21日，之后的利息按照合同约定的标准计算至偿清借款之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1139.80元，减半收取计569.90元，由钟丽君负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员  詹婉秋 二〇二〇年八月二十四日 书记员  张莲琪 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑0104民初4010号原告:哈尔滨益丰物业管理有限责任公司，住哈尔滨市道外区桦树街**********。法定代表人：唐冶，职务总经理。委托诉讼代理人：王立祥，该公司职员。被告：李永刚，男，身源不详，住，住哈尔滨市道外区/div>原告哈尔滨益丰物业管理有限责任公司与被告李永刚物业服务合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案。哈尔滨益丰物业管理有限责任公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：按哈尔滨益丰物业管理有限责任公司撤回起诉处理。审判员  蔡天夫二〇二〇年八月十七日书记员  董英然
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初8432号原告：刘安鸾，女，苗族，1972年4月17日出生，住贵州省凯里市。原告：王瑞斌，男，侗族，1974年10月13日出生，住址同上，未到庭。委托代理人：刘安鸾，与原告王瑞斌系夫妻关系，代理权限为一般代理。被告：贵州高投东南置业有限公司，住所地贵州省凯里市迎宾大道南侧体育馆旁凯里公路枢纽组织管理中心大楼**。法定代表人：夏庆锋，该公司董事长。委托代理人：陈米，男，汉族，1986年1月10日出生，代理权限为特别授权。原告刘安鸾、王瑞斌与被告贵州高投东南置业有限公司（以下简称东南置业公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘安鸾、被告委托代理人陈米到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘安鸾、王瑞斌向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告逾期办证违约金45135.79元（2016年7月1日至2019年9月1日，按已付购房款日万分之一计算）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2014年4月1日与被告签订商品房买卖合同，原告向被告购买凯里市未来城x号房，原告依照合同约定支付了全部购房款395928元。双方约定被告于2016年6月30日前取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给原告，但被告直至2019年9月5日才履行该义务，已构成违约，依据合同第二十二条第三项的约定，被告应向原告支付违约金。被告东南置业公司辩称：1、逾期办证的主要原因是政府未按期移交土地给被告导致，属不可抗力。2、合同中没有约定违约金，原告未举证证明逾期办证造成的损失，违约金应按日万分之零点一计算。3、被告已于2018年12月19日向凯里市不动产登记中心申请登记，但因凯里市不动产登记中心的原因没有及时办理登记，所以违约金截止时间应该为2018年12月19日。4、原告起诉时间为2020年7月2日，已超过诉讼时效，被告只能赔偿3年的逾期办证违约金。经审理查明，2014年4月1日，原、被告签订商品房买卖合同，二原告向被告购买凯里市未来城x房，商品房买卖合同第二十二条第三项约定：“……三、转移登记（一）出卖人承诺于2016年6月30日前，取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书，交付给买受人。（二）出卖人不能在前款约定期限内交付办理商品房转移登记的有关文书，双方同意按照下列约定处理……买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日向买受人支付已交付房价款X的违约金……”。合同签订后原告支付了购房款395928元。被告于2019年9月5日履行交付商品房转移登记有关文书义务。本院认为：1、原、被告之间的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均均应按照合同约定履行义务。民事活动中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，双方对违约金及损失赔偿额的计算方法约定不明，且原告并未举证证明因被告违约逾期办证造成的具体损失，因此原告要求按已付购房款日万分之一计算违约金，本院不予支持。综合考虑合同履行情况、当事人过错程度及当地房地产市场的实际情况，本院酌情确定违约金按已付购房款日万分之零点三计算。2、双方合同约定违约金计算至交付办理商品房之日止，被告认为违约金应计算至其向相关政府部门申请办证之日2018年12月19日的意见，理由不成立，本院不予支持。被告于2019年9月5日履行交付有关文书的义务，原告主张违约金计算至2019年9月1日，本院予以确认。3、根据双方当事人《商品房买卖合同》的约定及原告诉请，逾期交付办理商品房转移登记文书违约金是按日计算，其属于继续性债权，应以每个个别的债权分别单独适用诉讼时效，本案诉讼时效应自起诉之日回溯三年。原告于2020年6月8日向本院提起诉讼，其诉讼时效应自起诉之日回溯三年，即2017年6月9日之后的逾期办证违约金尚未超过诉讼时效，违约金起算时间应为2017年6月9日。综上，被告东南置业公司应向原告支付2017年6月9日至2019年9月1日共814天的违约金9669元（已付购房款395928元×0.00003×814天）。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告贵州高投东南置业有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告刘安鸾、王瑞斌逾期办证违约金9669元；二、驳回原告刘安鸾、王瑞斌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费464元（已减半收取），由被告贵州高投东南置业有限公司负担100元，由原告刘安鸾、王瑞斌负担364元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决书确定的义务履行期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。审判员  吴学仁二〇二〇年八月三日法官助理张静书记员张梦杨
山东省金乡县人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0828民初684号原告：济宁市水云台物业服务有限公司，住所地金乡县城文峰东路路南水云台****楼**。统一社会信用代码：91370828MA3CMFX55D。法定代表人：王广玲，总经理。被告：朱玉梅，女，1980年7月28日出生，住金乡县。原告济宁市水云台物业服务有限公司与被告朱玉梅物业服务合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案。原告于2020年8月3日以本案原、被告双方已经协商解决为由向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤回起诉，意思真实，符合相关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告济宁市水云台物业服务有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告济宁市水云台物业服务有限公司负担。审判员  王岩二〇二〇年八月三日书记员  李耀
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初4569号原告：郭宏宝，男，1984年11月19日出生，汉族，住广东省中山市**************，公民身份号码442************597。被告：易锭锭，男，1990年1月4日出生，汉族，住湖北省随县环潭镇大碑店村**，公民身份号码429************478。原告郭宏宝与被告易锭锭买卖合同纠纷一案，本院于2020年2月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭宏宝到庭参加诉讼，被告易锭锭经本院公告传唤，公告期限届满没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭宏宝向本院提出以下诉讼请求：被告结清原告欠款42850元，违约金6000元。诉讼过程中，原告明确违约金计算标准为1000元/月,自2019年8月至2020年2月,计6个月。事实与理由：2019年7月30日，被告因工程需要向原告购买了一批苗木，并承诺先给一部分货款，剩下的货款一个月之内结清，但半年时间过去了，被告尚欠原告42850元未支付，被告一直以没钱为由拒绝结清货款。经原告多次催款无果，特起诉至法院，恳请法院查实事实，依法判决，以维护原告的合法权益。原告郭宏宝为支持其诉讼请求，向本院提供了下列主要证据：1.微信聊天记录;2.送货单。被告易锭锭未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩及证据。本院经审理认定事实如下：郭宏宝称其与易锭锭经人介绍相识,易锭锭因承揽工程需要于2019年7月30日向其购买苗木，双方口头约定交货后一个月内付清货款。其向易锭锭送货，并由易锭锭聘用的员工进行签收。郭宏宝提供与易锭锭的微信聊天记录显示，郭宏宝于2019年8月16日向易锭锭发送送货单，送货单载明货物名称及规格、数量、单价、金额等。易锭锭回复：收到。2019年9月9日，郭宏宝向易锭锭发送费用清单，该清单显示合计金额为67850元。易锭锭回复：钱还没批下来，麻烦再等几天。2020年1月15日，易锭锭向郭宏宝发送微信信息称：今港口镇中江高速桥底绿化整治工程，还欠到郭宏宝苗木款42850元整，春节前付2万元整，剩下尾款春节后两个月内付完剩下尾款。郭宏宝称易锭锭支付了25000元，尚有42850元未支付。因郭宏宝催款未果，遂于2020年2月28日诉至本院，主张上述实体权利。本院认为，本案系买卖合同纠纷。关于郭宏宝主张易锭锭拖欠其货款42850元提供了送货单、微信聊天记录等证据予以证明，并无相反证据予以反驳，且易锭锭未提出异议，本院予以认定。郭宏宝按约向易锭锭交付货物，易锭锭未按约定时间支付货款构成违约，应承担相应的违约责任，继续向郭宏宝支付尚欠货款42850元及逾期支付货款给郭宏宝造成的损失。郭宏宝主张从2019年8月起至2020年2月，按1000元/月的计算违约金，因双方对此并无约定，郭宏宝的该项主张理据不足，本院对此不予支持。本院从起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算郭宏宝的利息损失。被告易锭锭不到庭参加诉讼，视为自动放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，应承担相应诉讼风险。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告易锭锭于本判决发生法律效力之日起七日内向原告郭宏宝支付货款42850元及利息损失（以42850元为基数，从2020年2月28日起至清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算。以不超过6000元为限）；二、驳回原告郭宏宝的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费1022元（原告已预交），由原告郭宏宝负担72元，由被告易锭锭负担950元（被告易锭锭负担部分于本判决生效之日起七日内迳付原告郭宏宝）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  邓文辉审判员  石 慧审判员  陈 璐二〇二〇年八月二十四日书记员  龙 龙姚志姬
湖北省蕲春县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1126民初2694号原告：骆锦城，男，1987年1月26日出生，汉族，住蕲春县。原告：程思思，女，1984年11月6日出生，汉族，住蕲春县。二原告共同委托诉讼代理人：张均平，湖北永铭律师事务所律师。被告：湖北宏馨房地产开发有限公司，住所地：蕲春县漕河镇枫树林广场**京九一路。法定代表人：田庆鸿，该公司董事长。委托诉讼代理人：余剑波，湖北邦法律师事务所律师。原告骆锦城、程思思与被告湖北宏馨房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告骆锦城、程思思共同委托诉讼代理人张均平，被告湖北宏馨房地产开发有限公司委托诉讼代理人余剑波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告骆锦城、程思思向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告继续履行交房义务；2、请求判令被告支付违约金21014.40元（按日万分之一自2017年5月2日起计算至2019年12月31日止，后期顺延）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年4月16日，原、被告签订《商品房买卖合同》约定：原告购买被告开发的童馨丽都5幢2单元605号住房一套，房款共计437885元，合同签订时支付137885元，余款300000元通过银行按揭支付；被告应于2017年5月1日前交付房屋，逾期交房以已支付房价款为基数，按日万分之一支付违约金。其后，原告按约定支付了购房款，但被告未按约定交付房屋。经协商未果，故提起诉讼。被告湖北宏馨房地产开发有限公司辩称，原告所诉逾期交房属实，无异议，但是逾期交房的违约时间有异议。与本案相关的类同案件已经在蕲春县人民法院判决200余件，关于案件事实部分其他同类案件已经审理查明，本案属于同类案件，宏馨房地产公司不再进行举证。遵循同案同判的司法理念，宏馨房地产开发有限公司早在2018年5月1日之前就通知了全体业主接收房屋，由于业主未能接收房屋，因此一致将2018年5月1日确定为正式交房日期。计算逾期交房的违约时间在2018年5月1日截止。由于在2017年3月份受麻城重大安全事故影响，蕲春县建筑行业停业整顿三个月，该期间属于不可抗力期间，应当在逾期交房的期间予以扣除。关于原告合同约定交房时间、逾期交房的实际期间、逾期违约金的计算，请求人民法院按照实际情况予以审查。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院依法组织当事人进行了质证。被告对原告提供的证据真实性、合法性、关联性无异议，本院依法予以确认，被告认为无法证明违约金的计算截止时间，对于违约金的计算截止时间，本院将结合庭审查明的事实及相关证据综合确定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月16日，原告骆锦城、程思思与被告湖北宏馨房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》约定，原告购买被告开发的童馨丽都5幢2单元605号住房一套，房款共计437885元，合同签订时支付137885元，余款300000元按揭支付，被告应在2017年5月1日前交付房屋；如逾期交房，被告应自约定交房时间的次日起，以已支付房价款为基数，按日万分之一支付违约金。其后，骆锦城、程思思按约定支付全部购房款。2018年5月1日，原告接到入户通知，因违约金问题与被告协商未果，遂提起诉讼。另查明，2017年4月20日起，蕲春县建筑行业停业整顿三个月，进行安全隐患排查。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告骆锦城、程思思与被告湖北宏馨房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系其双方的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效，双方均应当依照约定诚实信用的履行合同所约定的义务。原告按照合同约定支付了购房款，被告亦交付了房屋，故原告要求被告履行交房义务于法无据，本院不予支持。被告未按合同约定时间向原告交付房屋，依法应当承担违约责任，原告要求被告支付逾期交房违约金符合其双方的约定，且不违反法律禁止性规定，本院予以支持。关于计算违约金的起止时间，因本案为系列案件之一，双方当事人认可的交房时间节点为2018年5月1日，此后未实际接收房屋的后果由购房者自行承担。因政策性因素，自2017年4月20日起，蕲春县建筑行业停业整顿三个月，进行安全排查，但被告未举证证实其实际停业整顿时间，本院结合实际酌情认定60天，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。”该政策性因素属于不可抗力，该期间可不计算违约时间。因双方约定的交房时间为2017年5月1日前，结合原告的诉讼请求，计算违约金的时间应为2017年5月1日至2018年5月1日，共计365天，扣减60天，实际违约天数为305天，违约金为13355.49元（437885元÷10000×305天）。经调解，双方当事人未达成一致意见。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告湖北宏馨房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告骆锦城、程思思违约金13355.49元；二、驳回原告骆锦城、程思思的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费325元，减半收取计162.50元，由原告骆锦城、程思思负担70元，被告湖北宏馨房地产开发有限公司负担92.50元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审判员  陈勋二〇二〇年八月二十日书记员  段浩
山西省运城市盐湖区人民法院民 事 裁 定 书(2020)晋0802民初4194号原告:刘文章,男。委托诉讼代理人：李存康，运城经济技术开发区法律服务所法律工作者。被告:关宏杰,男。委托诉讼代理人：潘彬彬，山西明煌律师事务所律师。本院在审理原告刘文章诉被告关宏杰建设工程施工合同纠纷一案中，原告刘文章于2020年8月6日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告刘文章的撤诉申请，符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告刘文章撤回起诉。案件受理费4221元，减半收取2110.5元，由原告刘文章负担。审判员  王秀明二〇二〇年八月六日书记员  孙 晨
山东省德州市德城区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁1402执2631号之一申请执行人：于彬，男，1983年4月12日出生，汉族，住河北省沧州市吴桥县。申请执行人：祝焕新，女，1982年11月5日出生，汉族，住河北省沧州市吴桥县。被执行人：德州嘉汇房地产开发有限公司，住所地：德州市德城区青年路**。法定代表人：黄立仁，董事长。关于申请执行人于彬、祝焕新与被执行人德州嘉汇房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年5月28日以（2020）鲁1402执保605号案件裁定查封被申请人德州嘉汇房地产开发有限公司开发的胜利凯旋花园小区南区B076、B077、B078号车位。现因被执行人已履行完毕生效文书确定的义务。依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，裁定如下：解除（2020）鲁1402执保605号案件对被申请人德州嘉汇房地产开发有限公司开发的胜利凯旋花园小区南区B076、B077、B078号车位的查封。本裁定立即执行。审判员  韩秀海二〇二〇年八月三十一日书记员  裴逢雨
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 裁 定 书(2020)湘0102民初10648号原告：兴业银行股份有限公司信用卡中心，住所地上海市浦东新区来安路**。负责人：汪宇，总经理。委托诉讼代理人：周香，湖南唯楚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张佳伟，湖南唯楚律师事务所实习律师。被告：吴小龙，男，汉族，1966年5月3日出生，住湖南省株洲市荷塘区陡岭坡****。原告兴业银行股份有限公司信用卡中心与被告吴小龙信用卡纠纷一案，本院于2020年8月17日立案，兴业银行股份有限公司信用卡中心未在本院指定的期限内预交案件受理费。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按兴业银行股份有限公司信用卡中心撤回起诉处理。审 判 员 潘雪晴二〇二〇年八月二十八日法官助理 叶 倩书 记 员 周 柳
江苏省淮安市淮阴区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0804民初3217号原告：焦文林。被告：王寿全。原告焦文林诉被告王寿全民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月20日立案。原告焦文林于2020年8月1日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告焦文林的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告焦文林撤回对被告王寿全的起诉。案件受理费300元，减半收取150元，由原告负担。审判员  戴红丽二〇二〇年八月十一日书记员  高 力
陕西省洛南县人民法院 行 政 裁 定 书 (2020)陕1021行初10号 原告王中炳，男，生于1953年12月13日，汉族，住陕西省商南县，系该组村民。 委托代理人陈族良，陕西秦东律师事务所律师。 被告商南县自然资源局，住所地陕西省商南县长新东路**。 负责人刘永宏（出庭负责人），系该局副局长,主持工作。 委托代理人苏公学，系该局法制股长。 委托代理人汤小虎，陕西秦东律师事务所律师。 第三人胡生兰，女，生于1945年5月19日，汉族，住陕西省商南县，系该组村民。 第三人王海军，又名王家有，男，生于1965年4月19日，汉族，住址同胡生兰，系胡生兰之子。 上述第三人共同委托代理人严良杰，陕西秦东律师事务所律师。 本院在审理原告王中炳与被告商南县自然资源局、第三人胡生兰、王海军土地行政登记一案中，原告王中炳于2020年8月1日向本院递交书面撤诉申请，以原告和第三人已经达成和解协议为由，申请撤回本次行政起诉。 本院认为，原告王中炳申请撤回起诉的理由正当，是其真实意思表示，符合法律规定的撤诉条件，应予准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条之规定，裁定如下： 准予原告王中炳撤回起诉。 本案案件受理费50元，减半收取25元，由原告王中炳负担。 审 判 长  周梦琳 审 判 员  刘延洛 人民陪审员  邹 锋 二〇二〇年八月十一日 法官 助理  李 倩 书 记 员  刘 静 1
江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0113民催2号申请人:江苏燊祥电梯有限公司，统一社会信用代码913201047937062489，住所地南京市秦淮区大明路**-2。法定代表人：顾华，该公司负责人。委托诉讼代理人：付诒，女，1976年3月11日出生，汉族，住南京市鼓楼区，该公司员工。申请人江苏燊祥电梯有限公司申请公示催告一案，本院于2020年03月20日立案后，依法于2020年4月3日发出公告，催促利害关系人在六十日内申报权利。现公示催告期间已满，无人向本院提出申报。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百五十二条规定，判决如下：一、宣告申请人江苏燊祥电梯有限公司持有的号码0010004122302920、票面金额10000元、出票人为江苏燊祥电梯有限公司、收款人为南京天京建筑工程监理事务所、出票日期为2019年8月19日的银行汇票无效；二、自本判决公告之日起，申请人江苏燊祥电梯有限公司有权向支付人请求支付。申请费100元、公告费1200元，由申请人江苏燊祥电梯有限公司负担。审 判 长 吕宁华审 判 员 蒋 文审 判 员 张 燕二〇二〇年八月二十日法官助理 耿 苗书 记 员 田文婷
陕西省咸阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）陕04执285号之一 申请执行人:广西钱盆科技股份有限公司。住所地：南宁市青秀区。统一社会信用代码：91450100056000077L。 法定代表人：梁华强，系该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：马瑞瑶，陕西恪普律师事务所律师，被执行人:冯某某，男，汉族，1995年8月22日生，住陕西省咸阳市秦都区，公民身份号码：61040XXXXXXXXXXXX。 广西钱盆科技股份有限公司与冯某某借款合同纠纷一案，衢州仲裁委员会（2019）衢仲网裁字第27159号裁决书已经发生法律效力。广西钱盆科技股份有限公司于2020年8月10日向本院申请执行，本院于2020年8月11日立案。因该案的执行标的未达到3000万元，且被执行人冯某某的住所地及财产所在地位于陕西省秦都区人民法院辖区内，为了便于执行，本院已作出（2020）陕04执285号执行裁定书，衢州仲裁委员会（2019）衢仲网裁字第27159号裁决书指定陕西省秦都区人民法院执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下： 本院（2020）陕04执285号案件销案。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  陈铭秦 审判员  杨党代 审判员  王高鹏 二〇二〇年八月二十五日 书记员  王成成
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑0104民初1865号原告：邸彦明，男，1964年6月6日出生，汉族，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：王凤兰，哈尔滨市道外区正义法律服务所法律工作者。被告：张智华，女，1964年1月24日出生，汉族，住哈尔滨市道外区。原告邸彦明与被告张智华民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月13日立案。原告邸彦明于2020年8月12日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告邸彦明撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告邸彦明负担。原告邸彦明已预交150元，退还原告125元。审判长 吕 红审判员 刘美静审判员 张雪微二〇二〇年八月十二日书记员 王**曦
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初16371号原告：李涛，男，1977年11月5日生，汉族，住海南省海口市。委托诉讼代理人：马明泳，上海广勤律师事务所律师。被告：上海富平投资管理有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：刘学军，执行董事。委托诉讼代理人：徐启迪，上海市联合律师事务所律师。原告李涛与被告上海富平投资管理有限公司(以下简称富平公司)间房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马明泳、被告委托诉讼代理人徐启迪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李涛向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《上海市商铺租赁合同》，被告返还位于上海市嘉定区新郁路XXX号XXX室商铺，并恢复原状；2.判令被告支付2018年1月7日至实际返还之日起的租金(扣除已支付的租金4,099.68元，截止至2020年6月15日起被告仍需支付租金暂计16,829.49元)。事实与理由：2017年1月7日，原、被告签订《上海市商铺租赁合同》，约定原告将位于上海市嘉定区新郁路XXX号XXX室商铺(以下简称涉案商铺)出租给被告，租期自2017年1月7日至2028年1月6日止。合同约定第一年为免租期，次年起算租金，租金标准每年递增6%，以上一年度的结算租金额为标准。合同签订后，原告依约履行合同，被告拖欠租金拒不支付，原告多次索要未果，故涉诉。被告富平公司辩称，不同意解除合同，原告主张合同解除的诉请无合同依据，也未达到法律规定的合同目的无法实现的情形。关于支付租金，合同约定在原国际鞋城所有产权商铺与被告的签约率达到80%后生效，而该条件直至2019年12月才成就，还需扣除一年免租期，考虑到涉案商铺的实际情况，被告已向小业主发出公告，同意自2020年2月1日起支付租金。另根据合同约定，系争场地于2018年5月18日才正式运营，此前无法对系争场地统一招商宣传，故扣除一年免租期，实际也应从2019年5月18日起算租金。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告为涉案商铺的产权人，房屋建筑面积为14.04平方米。2017年1月7日，原告(甲方、出租人)与被告(乙方、承租人)签订《上海市商铺租赁合同》，载明协议背景为：甲方系原国际鞋城的业主，为涉案商铺的所有权人。因原国际鞋城目前整体处于歇业状态，且甲方与前承租人的租赁协议已解除或终止。为盘活整个市场，乙方拟对整个原国际鞋城进行装修、宣传、招商，对原国际鞋城的所有商铺加以利用，即需乙方逐一与原国际鞋城的全部所有权人签订租赁合同，才能实现乙方与甲方签订本合同的目的。甲乙双方均一致同意，乙方必须与原国际鞋城的业主签约率分区达80%以上，本租赁合同才能生效。该合同第一、二条约定，甲方向乙方出租涉案商铺，建筑面积14.04平方米。第三条约定，租赁期限自租赁期起始日十一年，即2017年1月7日至2028年1月6日止，第一年因大面积改造、招商需要，甲方同意给予乙方一年免租期，第二年开始起支付商铺租赁费，先付后用，商铺租赁费起算日为收到全国名特优直营中心书面通知为准，但租赁期起始日同时需要满足下列条件：1、甲方已办理出房屋产权证，并把产权证复印件交付乙方；2、原国际鞋城所有产权商铺与乙方签订《上海市商铺租赁合同》的签约率达到80%，如届时签约率未达到80%，则租赁期起始日自达80%之日起算，免租期及商铺租赁也随之顺延，最长顺延期在一年之内，如一年内签约率始终未达到80%，本合同自动作废。该合同第七条约定甲方选择的分配方式为附件一。第八条约定，租金乙方每6个月一付，每6个月的第1个月的20号至30号为支付日。第十六条约定，租赁期间，甲方同意乙方或实际经营者可以对房屋重新分割、布局、装饰。合同附件一载明，二层店铺9700平方米，第一年5,664,800元，每年递增率为6%，以上一年度的结算租金额为标准。合同签订后，原告交付了涉案商铺。原告共收到租金4,099.68元。因被告拖欠剩余租金未付，故原告涉讼。另查，在本院(2019)沪0114民初8376号案件中(该案判决已生效)，富平公司表示商场在2017年4月回签率已达到80%，2017年6月陆续向出租人支付全年租金的20%。本院认为，原、被告签订的《上海市商铺租赁合同》系双方的真实意思表示，双方明确约定了生效条件，即被告与原国际鞋城的业主签约率分区达80%以上，现该条件在2017年4月已成就，在未能明确具体时间的情况下，本院认定合同于2017年5月1日生效，且合同不违反法律、行政法规的规定，双方均应按约履行。关于合同是否予以解除，因租赁合同约定被告可以对商铺重新分割、布局、装饰，故原告在出租商铺时即已接受商场统一经营管理的模式，并知晓涉案商铺的权利行使将受到一定限制。现商场内的大多数商铺业主已与被告或被告的关联公司签约，在此情况下，部分业主要求解除合同返还商铺势必会影响商场整体功能的发挥，损害商场其他业主的权利。从商场的整体利益考虑，原、被告的租赁合同在现阶段不宜轻易解除，故对原告要求解除合同、返还房屋的诉讼请求，本院不予支持。双方应继续履行租赁合同，被告应按约支付租金。虽然被告自2017年1月7日起接收涉案商铺，但合同约定了一年免租期，故免租期自2018年1月6日届满，被告应自2018年1月7日起按照约定的租金标准向原告支付租金。根据合同先付后用、每半年为支付周期的约定，被告现应将租金支付至2021年1月6日。经核算，扣除其已支付的租金4,099.68元，被告还应支付原告自2018年1月7日至2021年1月6日止的未付租金22,029.04元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告上海富平投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告李涛自2018年1月7日至2021年1月6日期间拖欠的租金22,029.04元；二、驳回原告李涛的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费220元，减半收取110元，由被告负担(被告负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 卢华艳二〇二〇年八月三十一日法官助理 卜文茜书 记 员 康雅莉附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
广东省深圳前海合作区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）粤0391执保1385号 申请人：深圳蓝盾控股有限公司，住所地深圳市前海深港合作区前湾一路******（入驻深圳市前海商务秘书有限公司），统一社会信用代码914403003059137325。 法定代表人：童祖元，系公司总经理。 委托诉讼代理人：王增成，该公司员工。 委托诉讼代理人：肖聪杰，该公司员工。 被申请人：吉林省文昭贸易有限公司，住，住所地吉林省长春市朝阳区同光路****一社会信用代码9122010407360987X8。 法定代表人：姚丹。 被申请人：姚丹，女，汉族，1997年7月29日出生，住址：长春市。 申请人深圳蓝盾控股有限公司与被申请人吉林省文昭贸易有限公司、姚丹买卖合同纠纷一案，申请人深圳蓝盾控股有限公司向本院提出财产保全申请，请求查封、扣押、冻结被申请人吉林省文昭贸易有限公司和姚丹名下财产，以价值人民币1,317,856.12元为限。申请人深圳蓝盾控股有限公司以国任财产保险股份有限公司提供的保函为本次财产保全提供担保。 本院经审查认为，申请人深圳蓝盾控股有限公司的财产保全申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条、第一百五十四条第一款第（四）项、《最高人民法院关于适用的解释》第一百七十一条的规定，裁定如下： 查封、扣押、冻结被申请人吉林省文昭贸易有限公司、姚丹名下财产，以价值人民币1,317,856.12元为限本裁定书送达后即发生法律效力。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 注：本案审判案号为（2020）粤0391民初4076号 审判员  林艳 二〇二〇年八月十九日 （4） 书记员  王**
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑0104民初5070号原告：融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司，统一社会信用代码91230104MA1BKWC52Y,住所地哈尔滨市道外区长江路**HBP总部基地******（集群企业）。法定代表人：张贵华，职务经理。委托诉讼代理人：李鹤，女，1993年3月14日出生，汉族，融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司员工，住所地黑龙江省，住所地黑龙江省拜泉县div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：赵玉楠，女，1990年05月19日出生职业不祥，住所地内蒙古通，住所地内蒙古通辽div id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>原告融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司与被告赵玉楠追偿权纠纷一案，本院于2020年8月22日立案后，原告融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按融易购电子商务有限公司哈尔滨道外分公司撤诉处理。审判员  刘兆兴二〇二〇年八月三十一日书记员  董英然
江苏省新沂市人民法院结 案 通 知 书（2020）苏0381执2139号葛明华、姚冬梅：申请人葛明华与被执行人姚冬梅健康权纠纷一案，申请执行标的2691.60元。经本院立案受理，现已强制执行到位2691.60元，其余部分自愿放弃。本院已于2020年8月13将该款付给申请人，至此，本院申请执行的（2019）苏0381民初4382号民事判决书已全部履行完毕，现已结案。特此通知。二〇二〇年八月十三日
天津市滨海新区人民法院执 行 裁 定 书（2020）津0116执4738号申请执行人：天津嘉汇物业服务有限公司，住所地天津开发区**中南六街**，统一社会信用代码91120116690683872J。法定代表人：张东超，总经理。委托代理人：李学林，男。被执行人：邢立德，男，1928年6月8日出生，汉族，住天津市滨海新区。本院于2020年6月9日立案执行的天津嘉汇物业服务有限公司与李学林物业服务合同纠纷执行一案，现申请执行人天津嘉汇物业服务有限公司向本院申请撤回本案的强制执行申请，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结本院（2020）津0116执4738号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长  吕国欣审判员  杨景崑审判员  刘立刚二〇二〇年八月十三日法官助理赵大勇书记员刘亚飞
山西省太原市万柏林区人民法院民事判决书（2020）晋0109民初2913号原告:太原市城区农村信用合作联社王封信用社,住所地太原万柏林区迎泽西大街华清苑小区**楼底商。统一社会信用代码:×××.负责人:申红喜,职务主任。委托诉讼代理人:陈卫彬,男,1975年4月6日出生,汉族,太原市城区农村信用合作联社风险资产经营部职员,住太原市万柏林区华峪小区**楼****。被告：芦文杰，男，1982年5月13日出生，汉族，住太原，住太原市份号码：×××.被告：李翠花，女，1982年5月5日出生，汉族，住太原，住太原市份号码：×××.原告太原市城区农村信用合作联社王封信用社(以下简称王封信用社)诉被告芦文杰、李翠花金融借款合同纠纷一案,本院于2020年6月22日立案后,依法适用简易程序,于2020年8月3日公开开庭进行了审理。原告王封信用社的委托诉讼代理人陈卫彬到庭参加诉讼,被告芦文杰、李翠花经传票传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王封信用社向本院提出诉讼请求:1、判决被告芦文杰清偿原告贷款本金167500元,欠息134559.66元,本利合计302059.66元,（暂计算至2020年4月20日,自2020年4月21日起产生的利息、罚息按贷款合同约定计算至实际清偿之日止);2、被告李翠花对上述债务承担连带清偿责任;3、判决被告芦文杰、李翠花共同承担本案的诉讼费、保全费和实现债权产生的其他费用。事实及理由:2013年9月26日，原告与被告芦文杰签订了《联保贷款合同》(编号010105005130926B010057),约定被告芦文杰向原告贷款190000元,贷款期限共12个月,自2013年9月26日起至2014年9月25日止,月利率7.5‰,逾期贷款罚息利率为借款合同约定利息的基础上加收50%。与被告李翠花签订了借款承诺书,同意与被告芦文杰共同承担连带清偿贷款责任。上述合同签订后,原告已于2013年9月26日向被告芦文杰支付全部贷款190000元,贷款于2014年9月26日到期后,原告多次向被告催收贷款,但被告一再拖延拒不还款,截止2020年6月5日被告欠我社贷款本金167500元,欠息134559.66元,本利合计302059.66元,(利息暂计算至2020年4月20日)。为维护自身权益,原告向贵院提起民事诉讼,恳请贵院依据我国《民事诉讼法》、《合同法》、《担保法》之规定,支持原告的全部诉讼请求。被告芦文杰、李翠花未到庭参加庭审,在法定期限内也未提交答辩意见和证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据,根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2013年9月26日,被告芦文杰、李翠花夫妻向原告王封信用社出具借款承诺书,确认夫妻双方协商一致，同意芦文杰向原告借款190000元。2013年9月26日,张建喜、马清平、张四赖、晁秋会与被告芦文杰五人向王封信用社申请成立联保小组并签订《联保协议》,协议约定联保小组成员自愿为原告在2013年9月26日至2014年9月25日期间向联保小组的其他成员发放的、最高额人民币190000元的贷款提供担保,保证方式为连带责任保证,任一联保小组成员向贷款人借款均由联保小组的所有其他成员提供连带保证责任,保证期间为贷款合同约定的债务履行期满之日起2年。2013年9月26日,原告王封信用社与张建喜、马清平、张四赖、晁秋会、被告芦文杰签订《联保贷款合同》,合同约定:张建喜、马清平、张四赖、晁秋会、被告芦文杰为联保小组成员,联保小组任一成员向贷款人借款时,该成员为借款人,其他成员为承担连带责任的保证人;从2013年9月26日起至2014年9月25日止,由贷款人根据任一联保小组成员的申请和贷款人的可能,给予单个成员贷款,每笔借款的金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准;合同项下贷款按月结息,结息日固定为每月的第20日,付息日为结息日的次日;逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算,逾期贷款利率为本合同载明的贷款利率水平上加收50%;本合同项下贷款为联保贷款,保证方式为连带责任保证,任一联保小组成员向贷款人借款均由联保小组的所有其他成员提供连带保证责任,保证期间为贷款约定的履行期满之日起2年。合同还就双方的其他权利义务、争议解决方式等做了约定。同日,原告向被告芦文杰发放贷款190000元,借款用途为房屋装修,约定月利率7.5‰。逾期贷款罚息利率为借款合同约定利息的基础上加收50%。上述借款期限于2014年9月25日到期后,被告芦文杰未能按照合同约定及时偿还本金及利息。2018年3月16日，被告芦文杰偿还原告借款本金2000元。2018年8月16日，原告向被告芦文杰发出催收逾期贷款通知书。同日，被告芦文杰偿还原告借款本金500元。2019年1月31日，被告芦文杰偿还原告借款本金20000元。2020年4月3日，原告向被告芦文杰发出催收逾期贷款通知书。截止至2020年4月20日,被告芦文杰尚欠原告贷款本金167500元、利息及逾期罚息134559.66元未能偿还。本院认为,(一)原告向法庭提交的《联保贷款合同》、《借款承诺书》、《借款借据》等证据能够证明原告与被告芦文杰之间借款关系成立,各方当事人签订的合同合法有效,对各方均有约束力。原告按照合同约定向被告芦文杰发放了贷款,被告芦文杰未按照约定履行偿还借款义务,原告有权要求被告芦文杰按照合同的约定承担还款付息义务。原告主张的利息、逾期罚息不违反法律规定,本院予以支持。（二)在签订《联保贷款合同》时,被告李翠花作为贷款人芦文杰的配偶,向原告出具的书面借款承诺书表明了向原告共同贷款的意愿,根据《最高人民法院关于涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定,贷款人芦文杰向原告的贷款为芦文杰、李翠花夫妇的共同债务,被告李翠花应当承担连带清偿责任。综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《最高人民法院关于涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定,判决如下:一、被告芦文杰自本判决生效之日起十日内偿还原告太原市城区农村信用社合作联社王封信用社借款本金167500元;二、被告芦文杰自本判决生效之日起十日内支付原告太原市城区农村信用社合作联社王封信用社以欠款本金为基数计算的截止至2020年4月20日的利息和逾期罚息134559.66元;三、被告芦文杰自本判决生效之日起十日内支付原告太原市城区农村信用社合作联社王封信用社以167500元为基数计算的自2020年4月21日起至借款实际清偿之日的利息及逾期罚息(按双方签订的《贷款合同》、《借款借据》约定的标准执行);四、被告李翠花对本判决第一、二、三项承担连带责任;如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5830元,减半收取计2915元，保全申请费2030元，共计4945元由被告芦文杰、李翠花负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于太原市中级人民法院。审判员 张 奕 二〇二〇年八月三日书记员 李婷婷
广东省珠海市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2020）粤04刑终306号原公诉机关珠海市香洲区人民检察院。上诉人（原审被告人）吴杰荣，男，1993年2月15日出生，汉族，初中文化，户籍地广东省揭阳市惠来县*****************之1，公民身份号码445************993。因本案于2020年1月11日被羁押，次日被刑事拘留，同月15日被取保候审。珠海市香洲区人民法院审理珠海市香洲区人民检察院指控原审被告人吴杰荣犯危险驾驶罪一案，于2020年6月18日作出（2020）粤0402刑初377号刑事判决，以危险驾驶罪判处原审被告人吴杰荣拘役一个月，并处罚金人民币五千元。原审被告人吴杰荣不服，提出上诉。本院审理过程中，上诉人吴杰荣申请撤回上诉。本院认为，原判决认定事实和适用法律正确，量刑适当，审判程序合法。上诉人吴杰荣提出的撤回上诉申请符合法律规定，依法予以准许。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第三百零五条第一款、第三百零八条的规定，裁定如下：准许上诉人吴杰荣撤回上诉。珠海市香洲区人民法院（2020）粤0402刑初377号刑事判决自本裁定送达之日起发生法律效力。本裁定为终审裁定。审 判 长 张振峰审 判 员 曾若凡审 判 员 侯静晶二〇二〇年八月十一日法官助理 刘 聪书 记 员 廖玮蓝附相关法律条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第三百零五条上诉人在上诉期满后要求撤回上诉的，第二审人民法院应当审查。经审查，认为原判认定事实和适用法律正确，量刑适当的，应当裁定准许撤回上诉；认为原判事实不清、证据不足或者将无罪判为有罪、轻罪重判等的，应当不予准许，继续按照上诉案件审理。被判处死刑立即执行的被告人提出上诉，在第二审开庭后宣告裁判前申请撤回上诉的，应当不予准许，继续按照上诉案件审理。第三百零八条在上诉、抗诉期满前撤回上诉、抗诉的，第一审判决、裁定在上诉、抗诉期满之日起生效。在上诉、抗诉期满后要求撤回上诉、抗诉，第二审人民法院裁定准许的，第一审判决、裁定应当自第二审裁定书送达上诉人或者抗诉机关之日起生效。
江西省上饶市广信区人民法院执 行 裁 定 书（2020）赣1121执1092号申请执行人：江西博能上饶客车有限公司，住所地江西省上饶市经济技术开发区凤凰西大道**，统一社会信用代码913611005560080408。法定代表人：温显来，该公司董事长。被执行人：沈阳市顺利通校车服务有限公司，，住所地辽宁省沈阳市于洪区白山路172-23门），统一社会信用代码91210114671953291P。法定代表人：林顺玉，该公司执事懂事兼董事长。本院依据已经发生法律效力的(2019)赣1121民初4743号民事判决书，于2020年8月3日向被执行人沈阳市顺利通校车服务有限公司发出执行通知书，责令被执行人沈阳市顺利通校车服务有限公司支付申请执行人290,000元，案件诉讼费2,528元，承担本案执行费4,250元，合计人民币296,778元。但被执行人沈阳市顺利通校车服务有限公司至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下：一、冻结、划拨被执行人沈阳市顺利通校车服务有限公司在银行的存款296,778元及逾期还款利息或提取等额收入；二、冻结、划拨被执行人沈阳市顺利通校车服务有限公司银行存款或提取收入不足部分，查封、扣押、拍卖、变卖被执行人相同价值的财产。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  徐秋芳二〇二〇年八月二十六日书记员  王志文
天津市南开区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0104民初8944号之一原告：陈光，男，1963年10月12日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：刘珺，男，1981年8月15日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：中国人民财产保险股份有限公司天津市南开支公司，住所地天津市河**十一经路**人保大厦。负责人：肖淑敏，总经理。委托诉讼代理人：陈路，男，该公司员工。原告陈光与被告刘珺、中国人民财产保险股份有限公司天津市南开支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，本案案情复杂，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序。审判长 郭 岩审判员 陈卫东审判员 刘少鹏二〇二〇年八月十八日书记员 田唯宜附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
甘肃省酒泉市肃州区人民法院 执 行 通 知 书 (2020)甘0902执3100号 甘肃东方铝业股份有限公司、杨涛： 你（或你单位）与贾光喜借款合同纠纷一案，肃州区人民法院作出的（2019）甘0902民特878号民事裁定书,已于2020年8月4日发生法律效力。申请执行人贾光喜向本院申请强制执行，本院于2020年8月6日依法立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，责令你（或你单位）履行下列义务： （1）支付案件款115000.00元。 （2）申请执行费1625.00元。 开户银行：中国农业银行肃州路支行 户名：酒泉市肃州区人民法院 账号：27×××01 特此通知 二〇二〇年八月十一日 联系人：于炳华联系电话：0937-27××××2 本院地址：酒泉市肃州区莫高路邮编：735000 风险提示： 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （三）违反财产报告制度的； （四）违反限制高消费令的； （五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； （六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 甘肃省酒泉市肃州区人民法院 报告财产令 (2020)甘0902执3100号 甘肃东方铝业股份有限公司、杨涛： 本院于2020年8月6日立案执行的(2020)甘0902执3100号借款合同纠纷一案，本院已向你（单位）送达执行通知。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当限期如实报告财产。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第三十一条、第三十二条、第三十三条规定，责令你（单位）在收到此令后10日内，如实向本院报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。执行中，如果财产状况发生变动，应当自财产变动之日起十日内向本院补充报告。 拒绝报告，或者虚假报告，本院将依法予以罚款、拘留，以及纳入失信被执行人名单。此令 附：被执行人财产申报表 二Ｏ二Ｏ年八月十一日 （院印） 联系人：于炳华联系电话：0937-27××××2 甘肃省酒泉市肃州区人民法院 执行通知书 （回执） (2020)甘0902执3100号 酒泉市肃州区人民法院： 你院送达的强制执行通知书、财产报告令、被执行人财产申报表、廉政告知书、当事人评议卡均已收到。 被执行人： 年月日 被执行人财产申报表 酒泉市肃州区人民法院： 根据贵院(2020)甘0902执3100号报告财产令，被执行人甘肃东方铝业股份有限公司、杨涛现向贵院申报财产如下：                            被执行人                                             住址                                                       工作单位                                             联系电话                                                       收入、银行存款、现金、有价债券                                               现有价值                               土地使用权、房屋等不动产                                                                               交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产                                                                               债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利                                                                               其他财产情况                                                                               一年内财产变动情况                                                       被执行人签名                       年 月 日                               备注                                                       注：本表必须逐项如实填写，如有填写不真实，造成本案执行不利的后果由被执行人承担。本表不够填写的，可另附表。
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 调 解 书（2020）鲁0602民初7661号原告：烟台市汉古商贸有限公司。被告：王艳。内容不公开。审判员 贺 小 静二〇二〇年八月二十七日书记员 王涛（代）
北京市朝阳区人民法院民 事 裁 定 书（2020）京0105财保826号申请人：北京华奥视美国际文化传媒股份有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：刘栋。委托诉讼代理人：蔡红强，北京市浩东律师事务所律师。被申请人：北京方胜互动科技有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：杜化文。申请人北京华奥视美国际文化传媒股份有限公司（以下简称申请人）现向本院申请诉前财产保全，请求查封被申请人北京方胜互动科技有限公司名下价值50万元的财产。申请人已提供阳光财产保险股份有限公司北京分公司保险保单保函作为担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封冻结被申请人北京方胜互动科技有限公司名下价值共计50万元的财产。案件申请费3020元，由申请人北京华奥视美国际文化传媒股份有限公司预交（已交纳）。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定执行。审判员  黄雪芹二〇二〇年八月二十四日书记员  张李营
江苏省淮安市淮阴区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0804民初2037号原告：江苏兴鹏基础工程有限公司，住所地南通市港闸区站前西街**利元大厦**。法定代表人：朱淑云，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱亦华、王俊，该公司副总经理。被告：江苏富仕达置业有限公司，住所地淮安市淮阴经济开发区钱江路南（淮安市江瑞工贸有限公司院内）。法定代表人：罗月琴，该公司董事长。原告江苏兴鹏基础工程有限公司与被告江苏富仕达置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年5月27日立案。原告江苏兴鹏基础工程有限公司于2020年8月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告江苏兴鹏基础工程有限公司的撤诉申请，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告江苏兴鹏基础工程有限公司撤诉。案件受理费26801元，减半收取13400.5元，由原告江苏兴鹏基础工程有限公司负担。（此页无正文）审 判 长  张庆华人民陪审员  於万靖人民陪审员  王春红二〇二〇年八月二十六日书 记 员  孙亚伟
浙江省武义县人民法院 结 案 通 知 书 （2020）浙0723执恢236号 浙江稠州商业银行股份有限公司武义支行、张三元等： 申请执行人浙江稠州商业银行股份有限公司武义支行与被执行人张三元等金融借款合同纠纷一案，（2016）浙0723民初725号民事判决（调解）书已发生法律效力，申请执行人浙江稠州商业银行股份有限公司武义支行向本院申请强制执行，本院于2020年08月18日依法立案执行，本案在执行过程中，被执行人张三元等已履行完毕。根据《最高人民法院执行案件立案、结案若干问题的意见》第15条的规定，通知如下： 本院（2020）浙0723执恢236号案件执行完毕。 二〇二〇年八月十九日
广州市荔湾区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0103民初7388号原告：张雪英，女，1968年11月27日出生，汉族，住沈阳市铁**。委托诉讼代理人：练武，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被告：广州万瑞物业经营管理有限公司，住所地广州市荔湾区站前路站前一街**首层**商铺。法定代表人：金晓坚，职务总经理。原告张雪英诉被告广州万瑞物业经营管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2020年7月10日登记立案后，原告张雪英于2020年8月12日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告张雪英在宣判前提出撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项的规定，裁定如下：准许原告张雪英撤诉。案件受理费减半收取计93元，由原告张雪英负担。审判员  巫仕平二〇二〇年八月二十一日书记员  辜晓静陈隽
广东省博罗县人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤1322民初3426号原告：林宇忠，男，汉族，1968年7月27日出生，住广东省惠州市惠城区*************，身份证号：442************111。委托诉讼代理人：张毅强，系广东金卓越律师事务所律师。被告：陈小强，男，汉族，1973年11月1日出生，住广东省博罗县*************，身份证号：441************011。原告林宇忠诉被告陈小强民间借贷纠纷一案，本院于2020年07月09日立案。2020年8月11日，原告林宇忠经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院认为，根据民事诉讼法的有关规定，本案视为原告自动撤回起诉。综上所述，依照根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：本案按原告林宇忠自动撤回起诉处理。本案诉讼费338元（已交），由原告负担。审 判 员 陈国新二〇二〇年八月十二日法官助理 张慧婷书 记 员 陈亮淇
文书内容湖北省武汉市武昌区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鄂0106执1708号申请执行人：胡珺，女，汉族，1983年9月16日出生，住武汉市武昌区，被执行人：钱鸿，男，汉族，1973年7月31日出生，住武汉市武昌区，申请执行人胡珺与被执行人钱鸿房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月11日作出（2019）鄂0106民初6861号民事调解书，调解协议第二项：被告钱鸿于调解书生效后七个工作日协助原告胡珺办理位于武汉市徐家棚武车八村3栋xxxxxx房产的过户手续。该判决于2019年10月18日发生法律效力。上述判决生效后，被执行人钱鸿未履行生效判决确定的义务，胡珺向本院申请强制执行，本院立案受理。本案在执行过程中，本院向钱鸿送达了执行通知书，责令钱鸿立即履行生效法律文书确定的义务，协助申请执行人胡珺办理武汉市徐家棚武车八村3栋xxxx房屋的所有权转移登记手续。但被执行人钱鸿至今未履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、第二百五十二条的规定，裁定如下：将登记在被执行人钱鸿名下的坐落于武汉市徐家棚武车八村3栋xxxx的房屋权属转移登记至申请执行人胡珺名下。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  万文沙二〇二〇年八月十一日书记员  杨城铭武汉市武昌区人民法院裁判文书审阅签批单            文件名称              执行裁定书（过户调解）              编号              （2020）鄂0106执1708号                  紧急程度              特急□      急 □     一般□                  保密程度                  绝密□   机密 □  秘密□                  起草（承办人）                    徐 瑞 丰                  送审     2020-8-11      时间：                  审判长意见                                送审      时间：                  局长审批                                            送审      时间：                  院长审批                                                  审限计算                                校对人1                            校对人2                                印制时间                            印发份数                            打印人                    送签部门：执行局
湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 裁 定 书(2020)鄂0106民初9557号原告：湖北消费金融股份有限公司，住所地武汉市武昌区中北路**长城汇T1第**。法定代表人：周楠，执行董事。委托诉讼代理人：程杰、王梦霞，湖北今天律师事务所律师。被告：韦某某。原告湖北消费金融股份有限公司与被告韦某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月28日立案后，依法适用小额诉讼程序。本院经审查认为，本案案情复杂，且双方当事人未就适用小额程序达成一致意见，本案不宜适用小额诉讼程序不宜适用小额诉讼程序。依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，裁定如下：本案转为简易程序。审判员  杜晓婉二〇二〇年八月二十九日法官助理张慎书记员夏梦琦
安徽省利辛县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1623民初3367号 原告：胡波，男，1977年3月3日出生，汉族，住利辛县。 委托诉讼代理人：夏浩，利辛县王市镇法律服务所法律工作者。 被告：侯振先，男，1972年4月8日出生，汉族，住利辛县。 被告：侯玥（侯振先之女），女，1998年5月25日出生，汉族，住利辛县。 两被告共同委托诉讼代理人：张凌峰，安徽宝诚律师事务所律师。 原告胡波与被告侯振先、侯玥民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡波及其委托诉讼代理人夏浩到庭，被告侯振先、侯玥的共同委托诉讼代理人张凌峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 胡波向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还所借原告现金的利息款12万元；2、判令被告侯玥承担连带责任；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年6月22日，被告侯振先向原告借款20万元，用于生意经营，原告当天通过银行转账打入被告侯振先账户20万元，被告出具了借条，并约定利息1.5分，被告侯振先出具了借条。2020年4月8日，原告与被告侯振先达成还款计划，认同所欠原告本金20万元，利息12万元，承诺2020年5月20日之前归还原告借款本息，被告侯玥提供担保，2020年5月3日被告向原告归还20万元，下欠12万元到期后经原告催要没有归还，为维护原告合法权益，特此具状，恳请贵院依法持原告诉讼请求。 侯振先、侯玥辩称：被告已将本案所有借款本息清偿完毕，还款计划不是二被告真实意思表示，且签订还款计划时原被告没有银行流水对账，原告所述和本案事实不符，应依法驳回原告诉求。 本院经审理认定事实如下：2013年6月22日，被告侯振先向胡波借款200000元人民币，每月利息3000元（即月利率1.5%）。2020年4月8日，胡波与侯振先对上述贷款及利息进行重新确认，双方并签订了还款计划协议，内容为：“还款计划协议侯振先在2013年6月22日向胡波借款200000人民币（大写：贰拾万元），约定每月支付胡波利息3000元人民币（大写：叁仟元）直至本息付清为止。因本人一直无法偿还上述借款本金及利息，故在2020年4月8日与胡波进行协商，并在协商一致的基础上，达成以下还款协议。1、侯振先确认截止2020年4月8日拖欠胡波借款本金人民币200000元（大写：贰拾万元）。2、侯振先确认截止2020年4月8日拖欠胡波借款利息人民币120000元（大写：壹拾贰万元）。3、胡波同意侯振先在2020年5月20日前偿还上述借款本金及利息，如果在上述日期之内侯振先未偿还该借款本金及利息的，自2020年5月21日起按照每月3000元向胡波支付利息。4、候玥自愿对上述债务（本金和利息，共计320000元）承担保证担保责任。5、如侯振先未按上述约定偿还借款及利息的，胡波有权通过法律程序维护自身合法权益，在此过程中产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由侯振先承担。出借方：胡波日期：2020.4.8胡波，居民身份证号码：3412271977××××××××，联系电话：136××××6588；借款方：侯振先日期：2020.4.8侯振先，居民身份证号码：3421301972××××××××，联系电话：151××××7182；担保人：候玥日期：2020.4.8候玥，居民身份证号码：3412271998××××××××，联系电话：135××××8801；”。 另查明，被告侯振先在还款计划协议签订后于2020年5月3日向原告胡波偿还了20万元。 以上事实，有当事人双方身份信息、借条、转账记录、还款计划协议及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，诚实信用是现代民事活动的一项重要原则。民事主体在参与民事活动中既要恪守诚信，又要坚持权利义务相一致的原则，正确行使民事权利，正当履行民事义务。本案中，胡波起诉侯振先、候玥的事实依据是二被告为其出具的还款计划协议，侯振先对借贷20万元的基本事实及利息约定无异议，其委托诉讼代理人在庭审中辩称，“还款计划不是二被告真实意思表示，签订还款计划时原被告没有银行流水对账，侯振先已将本案所有借款本息清偿完毕。”本庭认为，还款计划协议系双方就前期借款20万元本金及利息的一次重新确认，系双方自主自愿达成的一项新的债权债务协议，并由候玥为该笔欠款提供连带责任担保，且协议签订后被告侯振先已经按照该还款计划协议于2020年5月3日向胡波偿还了20万元本金，履行了该还款计划协议的本金部分的偿还义务，只是对于所欠利息12万元部分尚未偿还。对于利息12万元的约定，符合法律规定的保护范围，故对该还款计划协议的效力本院依法予以确认，被告侯振先的答辩意见于情于理于法不符，本院依法不予支持。 综上所述，为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第二百一十一条，《最高人民法院＜关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定＞》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告侯振先于本判决生效之日起十日内偿还原告胡波利息款12万元； 二、被告候玥依法对上述欠款承担连带还款责任，被告候玥承担还款责任后，有权向侯振先进行追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,700元，减半收取1,350元，由被告侯振先负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审判员  李**武 二〇二〇年八月二十日 书记员  刘 恒
文书内容重庆市忠县人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0233民初3026号原告：重庆君爵物业管理有限公司，住所地重庆市江**春晖园**2-4，统一社会信用代码91500105688948536T。法定代表人：任宏，该公司经理。委托诉讼代理人：陈旭东，系该公司员工，特别授权。委托诉讼代理人：任成羽，重庆市忠县忠州法律服务所法律工作者，特别授权。被告：杨俊淑，女，生于1964年7月19日，汉族，住重庆市忠县。原告重庆君爵物业管理有限公司（以下简称君爵公司）与被告杨俊淑物业服务合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告君爵公司的委托诉讼代理人任成羽、陈旭东到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤逾期未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告君爵公司向本院提出诉讼请求：１、被告向原告支付拖欠的物业服务费2492.30元、电梯电费720元、公共水费127.70元、电梯年检及维保费777.60元、违约金5929.30元，合计10046.90元；２、诉讼费由被告负担。事实和理由：被告系忠县XX住宅小区的业主，其房产建筑面积99.85㎡。2015年11月15日、2017年10月30日原告与忠县XX业主委员会签订《物业管理服务合同》。2016年8月28日，忠县住房保障中心出具《物业服务合同备案证明》。合同期限为2015年11月1日至2017年10月31日止。原告负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、车位卫生服务费、代收公共水电分摊费、电梯年检费、维保费、零部件更新费，设备设施单个维修费在200元以上据实分摊费，200元以下由物业公司承担。住宅按建筑面积每月每平方米0.52元向业主或物业使用人收取。根据上述物业服务合同约定，原告自2015年11月1日至2019年10月31日对该小区的全体业主提供物业服务。而被告拖欠2015年11月1日起至2019年10月31日止的物业服务费2492.30元、电梯电费720元、公共水费127.70元、电梯年检及维保费777.60元、违约金5929.30元，合计10046.90元。原告催收无果，起诉来院。被告未到庭答辩，亦未向本院提供书面答辩意见及相关证据证实。经审理查明，被告杨俊淑系忠县XX住宅小区A栋5-1房屋的业主，其房产建筑面积99.85㎡。2015年11月15日，原告与忠县XX业主委员会签订《物业管理服务合同》，约定原告对忠县XX小区提供物业服务，期限为2015年11月1日至2017年10月31日。原告负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、车位卫生服务费、代收公共水电分摊费、电梯年检费、维保费、零部件更新费，设备设施单个维修费在200元以上据实分摊费。电梯年检费、保养费、零部件更新费由乙方向全体受益业主据实分摊收取，电梯运行费由原告按基数13.50元/户.月，每增加一层增加0.50元/户.月。业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交费用的万分之三交纳滞纳金。住宅按建筑面积每月每平方米0.52元向业主或物业使用人收取。2017年10月30日，原告与忠县XX业主委员会续签《物业管理服务合同》，合同期限为2017年11月1日至2019年10月31日止，原告负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、车位卫生服务费、代收公共水电分摊费、电梯年检费、维保费、零部件更新费，设备设施单个维修费在200元以上据实分摊费。住宅按建筑面积每月每平方米0.52元向业主或物业使用人收取。公摊路灯电费、设备设施单个200元以上的维修费、电梯年检费和维保费、零配件更新费等分别以每栋楼为计算单位由业主据实分摊。电梯运行费由原告按基数13.50元/户.月，A栋从第二楼开始计算，C1栋从第四楼开始计算，C2栋从第四楼开始计算，每增加一层增加0.50元/户.月的标准向受益业主或物业使用人收取。业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交费用的千分之一交纳滞纳金等。根据上述物业服务合同约定，原告自2015年11月1日至2019年10月31日对该小区的全体业主提供物业服务。而被告拖欠2015年11月1日起至2019年10月31日止的物业服务费2492.26元、电梯电费720元、公共水费127.70元、电梯年检及维保费777.60元，合计4117.56元。本院认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力”。原告按照约定提供了基本的物业服务，被告作为原告提供物业服务小区的业主应当支付物业服务费、电梯电费、电梯年检、维保费、公共水电费等相关费用。经本院审查物业服务费为2492.26元。原告起诉请求的公共水电费有相关票据印证，其主张的相关费用符合物业服务合同约定的计算标准和计算方式，本院予以支持。鉴于原告提供物业服务过程中在对业主进行沟通、解释、催收等工作方面存在不当，对于原告主张的违约金，本院不予支持。被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应由其本人承担不能到庭举证质证的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告杨俊淑在本判决生效后十日内支付原告重庆君爵物业管理有限公司2015年11月1日起至2019年10月31日止的物业服务费2492.26元、电梯电费720元、公共水费127.70元、电梯年检及维保费777.60元，合计4117.56元；二、驳回原告重庆君爵物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52元，减半收取26元，由被告杨俊淑负担。本判决为终审判决。审判员  周红宇二〇二〇年八月二十七日书记员  周俊霞
安徽省定远县人民法院 结 案 通 知 书 （2020）皖1125执2037号 许虎、徐梦： 许虎申请执行徐梦抚养费纠纷一案，申请执行标的5500元。经本院强制执行，现已执行到位案款5500元，执行费50元。至此，定远县人民法院向本院申请执行的(2019）皖1125民初3127号民事调解书已全部执行完毕，现已结案。 特此通知。 二〇二〇年八月十七日