福建省平潭县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0128民初3161号 原告：福建平潭农村商业银行股份有限公司城南分理处，住所地福建省平潭县潭城镇东大街****。 负责人：林妹妹，该处主任。 委托诉讼代理人：贾雪双，福建汇德（平潭）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：施海婷，福建汇德（平潭）律师事务所律师。 被告：何经强，男，1963年11月19日出生，汉族，住福建省平潭县。 被告：祖友萍，女，1969年7月28日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 原告福建平潭农村商业银行股份有限公司城南分理处（以下简称“农商银行城南分理处”）与被告何经强、祖友萍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行城南分理处的委托诉讼代理人贾雪双到庭参加诉讼，被告何经强、祖友萍经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 农商银行城南分理处向本院提出诉讼请求：1.判令何经强、祖友萍偿还农商银行城南分理处借款本金309962.76元及相应利息（含罚息、复利，利息按合同约定的标准自2019年9月21日起计至全部款项还清之日止）；2.判令何经强、祖友萍承担农商银行城南分理处为实现本案债权支付的律师费5457元；3.判令农商银行城南分理处有权对何经强、祖友萍提供的其名下位于福建省平潭县××庄××号（房屋所有权证号：房权证Ｌ字第9××5号）进行折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；4.本案诉讼费用由何经强、祖友萍承担。事实和理由：2016年1月5日，何经强、祖友萍与农商银行城南分理处签订编号为ＨＴ901083015001XXXX的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》，合同约定自2016年1月5日起至2019年1月4日止，由贷款人在最高贷款本金余额肆拾伍万元整内，对借款人一次或分次发放贷款，该期间为最高额担保债权本金的确定期间，每笔贷款的最后到期日不超过2019年1月4日。借款用途为养鲍鱼。借款人承担贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。何经强、祖友萍以其所有的位于福建省平潭县××庄××号房产为上述借款进行抵押担保，并于2016年1月11日办理了抵押登记手续（他项权证号：岚房他证Ｔ字第1××2号），担保范围包括合同项下主债权本金、利息、罚息等实现债权的一切费用及其他应付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期货款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收50％确定。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。此外，祖友萍与何经强系夫妻关系，祖友萍在共同债务承诺书上签字确认，故本案借款属于夫妻共同债务，祖友萍应对本案债务承担带共同还款责任。2016年1月13日，农商银行城南分理处向何经强发放了贷款450000元，约定月利率7.98‰，还款方式为按月结息、利随本清，借款到期日为2019年1月4日。借款期限届满后，何经强、祖友萍未按约偿还借款本息，经农商银行城南分理处多次催讨，何经强、祖友萍仍未全部归还，截至2020年6月17日，何经强、祖友萍结欠借款本金309962.76元、利息35749.95元。另外，在本案诉讼过程中，农商银行城南分理处为实现本次债权委托律师代理并支付律师费5457元。 何经强、祖友萍未作答辩。 农商银行城南分理处围绕其诉讼请求依法提交了结婚证、共同债务承诺书、个人自助循环贷款（万通宝）借款申请书、个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同、房地产抵押物清单、声明书、他项权证、贷款放款通知书、借款借据、贷款明细、委托代理合同及发票，何经强、祖友萍经本院合法传唤未到庭应诉，且在法定期限内对上述证据未提出异议，视其对农商银行城南分理处提交证据真实性的默认。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年1月5日，何经强（借款人、抵押人），祖友萍（抵押人）与农商银行城南分理处（贷款人）签订《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》。涉案合同主要约定内容有：第七条，担保范围包括合同项下主债权本金、利息、罚息等实现债权的一切费用及其他应付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第二十一条，自2016年1月5日起至2019年1月4日止，由贷款人在最高贷款本金45万元内，对借款人一次或分次发放贷款；该期间为最高额担保债权本金的确定期间；每笔贷款的最后到期日不超过2019年1月4日；借款用途为养殖鲍鱼。第二十二条，每笔贷款均执行现行中国人民银行公布的叁年期的人民币贷款基准利率基础上上浮101.6%，执行月利率7.98‰直至借款到期日；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收50%确定；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。第二十三条，借款人与贷款人约定按月结息，每月20日为结息日，到期结清贷款本息。第二十四条，合同借款的担保方式为最高额抵押。 同日，何经强、祖友萍以何经强名下的位于福建省平潭县××庄××号房产（房屋所有权证号：房权证Ｌ字第9××5号）为上述借款进行抵押担保，并于2016年1月11日办理了抵押登记手续（他项权证号：岚房他证Ｔ字第1××2号）。2016年1月13日，祖友萍在《共同债务还款确认书》上签字，确认案涉借款为夫妻共同债务。同日，农商银行城南分理处向何经强发放了贷款45万元。双方约定贷款期间自2016年1月13日至2019年1月4日，月利率为7.98‰，每月20日结息，还款方式为利随本清。 借款到期后，何经强未依约履行还款义务，截至2020年6月17日尚欠农商银行城南分理处贷款本金309962.76元、利息35749.95元未还，遂成讼。 2020年7月16日，农商银行城南分理处（甲方）与福建汇德（平潭）律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，委托乙方代理本案并支出本案律师费为5457元。 另，何经强、祖友萍于1998年1月20日登记结婚。 本院认为，双方所签订的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，应受法律保护。农商银行城南分理处依约向何经强履行了放款义务，何经强理应依合同约定还款，但何经强无正当理由未能履行合同约定的还款义务，已构成违约，应当承担违约责任。为此，农商银行城南分理处请求何经强偿还尚欠的借款本金309962.76元及自2019年9月21日起按合同约定的标准计算的相应利息，理由充分，依法予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，农商银行城南分理处主张的利息总计不得超过年利率24%。关于律师费5457元，有合同约定，及农商银行城南分理处提供的委托代理合同和发票为据，本院予以支持。 本案借款发生于何经强、祖友萍夫妻关系存续期间，祖友萍在《共同债务还款确认书》上签字确认案涉借款为夫妻共同债务，为此，农商银行城南分理处诉请祖友萍承担共同还款责任，本院予以支持。何经强、祖友萍自愿提供位于平潭县××庄××号房产为该涉案借款设定抵押担保，并办理了抵押物登记，依法应承担抵押担保范围内的债务责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、何经强、祖友萍应于本判决生效之日起十日内向福建平潭农村商业银行股份有限公司城南分理处偿还借款本金309962.76元及相应利息（含罚息、复利，利息按合同约定的标准自2019年9月21日起计至全部款项还清之日止；但总计不得超过年利率24%）； 二、何经强、祖友萍应于本判决生效之日起十日内向福建平潭农村商业银行股份有限公司城南分理处赔偿因实现本案债权支出的律师费5457元； 三、福建平潭农村商业银行股份有限公司城南分理处有权以何经强名下的位于平潭县××庄××号房产（房屋所有权证号：房权证Ｌ字第9××5号）折价或拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二判项债权范围内优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6541元，减半收取计3270.5元，由何经强、祖友萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员 林 霞 二〇二〇年八月二十八日 书记员 林晓平