广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤20执复79号 复议申请人（被执行人）：中山市黄圃镇华骏服装厂，住所地广东省中山市。 主要负责人：苏细华，该厂投资人。 委托执行代理人：杨驰，该公司员工。 申请执行人：中山农村商业银行股份有限公司南头支行，住所地广东省中山市南头镇。 主要负责人：傅碧建，该行行长。 被执行人：中山市国杰房地产开发有限公司，住所地广东省中山市板芙镇。 法定代表人：陈海华，该公司总经理。 被执行人：苏细华，女，1963年12月31日出生，汉族，住广东省中山市。 被执行人：陈海华，男，1964年9月10日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。 被执行人：方锦添，男，1961年10月13日出生，汉族，住广东省中山市。 被执行人：苏乐华，男，1959年9月23日出生，汉族，住广东省中山市**。 被执行人：方咏音，女，1990年8月27日出生，汉族，住广东省中山市。 复议申请人中山市黄圃镇华骏服装厂（以下简称华骏厂）不服广东省中山市第二人民法院（以下简称执行法院）于2019年11月28日作出的（2019）粤2072执异96号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 执行法院在执行中山农村商业银行股份有限公司南头支行（以下简称农商行南头支行）与华骏厂、中山市国杰房地产开发有限公司（以下简称国杰公司）、苏细华、陈海华、方锦添、苏乐华、方咏音金融借款合同纠纷一案中，华骏厂不服执行法院的执行行为，提出书面异议，请求：1.撤销（2016）粤2072执5924号案农村商业银行南头支行向执行法院提出暂缓执行国杰公司名下12宗房地产的申请，并立即拍卖将其款项用于清偿本案债务；2.确认农村商业银行南头支行的利息以2018年12月31日为截止日；3.先行拍卖抵押担保物标的后，尚有未清偿债务再处置其他保证人的财产，用于清偿尚未清偿债务。执行法院经审查后于作出的（2019）粤2072执异96号执行裁定，裁定驳回华骏厂的异议请求。 执行法院查明，申请执行人农商行南头支行与被执行人华骏厂、国杰公司、苏细华、陈海华、方锦添、苏乐华、方咏音金融借款合同纠纷一案，执行法院作出的（2016）粤2072民初6770号民事调解书已经发生法律效力，双方当事人达成调解协议主要内容如下：一、华骏厂确认欠农商行南头支行借款本金14718551.89元及利息（利息包括复利、罚息）、律师费19.72万元，华骏厂定于2016年8月26日前向农商行南头支行支付上述借款本息及律师费；二、国杰公司、苏细华、陈海华、方锦添、苏乐华、方咏音对上述借款本息及律师费承担连带清偿责任；三、农商行南头支行对国杰公司名下位于中山市板芙镇板芙北路146号利华星座名苑（1期）3卡商铺[土地证号：中府国用（2013）第30000**、房产证号：**××25、房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第**]、4卡商铺[土土地证号：中府国用（2013）第30000**、产证号：**××26、房地产他项权证号：粤房地他项权证中：粤房地他项权证中府字第**证号：中府国用（2013）第3000024号、房产证号：**××29、房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第011300：粤房地他项权证中府字第**013）第3000025号、房产证号：**××30、房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113005382号]、10：粤房地他项权证中府字第**0028号、房产证号：**××34、房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113005377号]、11卡商铺[土地证号：：粤房地他项权证中府字第**号：01××36、房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113005375号]、15卡商铺[土地土地证号：中府国用（20**房地他项权证中府字第**s;×42、房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113005367号]、17卡商铺[土地土地证号：中府国用（2013）第30000**房地他项权证中府字第**45、房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113005364号]、22卡商铺[土地土地证号：中府国用（2013）第30000**、证号：**：粤房地他项权证中府字第**证号：粤房地他项权证中府字第0113005446号]、23卡商铺[土地证土地证号：中府国用（2013）第30000**、号：**×&t：粤房地他项权证中府字第**证中府字第0113005444号]、24卡商铺[土地证号土地证号：中府国用（2013）第30000**、：**××55、房：粤房地他项权证中府字第**005441号]、25卡商铺[土地证号：土地证号：中府国用（2013）第30000**、**××57、房地产他项权证号：粤：粤房地他项权证中府字第**26卡商铺[土地证号：中土地证号：中府国用（2013）第30000**、*××59、房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字：粤房地他项权证中府字第**号：中府国用（2013）第3000047号、房产证号：**××60、房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第01130054：粤房地他项权证中府字第**13）第3000049号、房产证号：**××62、房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113005431号]及29卡商：粤房地他项权证中府字第**53号、房产证号：**××70、房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113005427号]共16宗房地产（以下对上述涉：粤房地他项权证中府字第**地产”）折价、拍卖、变卖所得的价款就上述借款本息、律师费享有优先受偿权；四、案件受理费113245元，减半收取56623元，诉讼保全费5：粤房地他项权证中府字第**、苏细华、陈海华、方锦添、苏乐华、方咏音承担。 因上述七名被执行人未自觉履行执行法院作出的已生效的（2016）粤2072民初6770号民事调解所确定的义务，2016年9月6日，农商行南头支行向执行法院申请强制执行，执行法院依法受理，案号为（2016）粤2072执5924号。因七名被执行人在执行法院通知后仍未自觉履行，2016年11月17日，执行法院依据上述执行裁定，依法查封了国杰公司名下16宗房地产。2017年11月6日，执行法院作出（2016）粤2072执5924号公告，责令国杰公司及房屋使用人在2017年12月25日前自觉迁出上述房产，由执行法院依法拍卖清偿债务，逾期不迁出又不履行还款义务的，执行法院将依法强制执行。 另外，执行法院在执行过程中，依法查封并裁定拍卖被执行人方锦添名下位于中山市××山商业大街××号宝城翡翠凤凰阁1幢01房，位于广东省××××号[房产证号：**××70，土地证号：国（土地证号：国（2009）易010244]房地产、位于广东省&tim**;××镇房：新基西街同兴巷（地：镇一2村）[房产证号：47××250796631，土地证号：34土地证号：34&tim**;63280113]房地产权、位于广东省××××号[房产证号：**××58，土地证号：国（土地证号：国（2009）易0102**出公告责令上述房地产所有权及使用权人迁出上述房地产，由执行法院依法拍卖清偿债务，逾期不迁出又不履行还款义务的，执行法院将依法强制执行。2019年6月20日，华骏厂向执行法院提起执行异议。 执行法院认为，国杰公司、苏细华、陈海华、方锦添、苏乐华、方咏音作为农商行南头支行与华骏厂涉案借款的担保人，应当对涉案债务承担连带清偿责任，执行法院在对担保人名下财产进行执行时可以不分先后顺序。农商行南头支行向执行法院申请暂缓执行国杰公司名下财产，系其行使其合法权利，执行法院依法予以准许，并无不妥。同时当事人对自己的主张有责任提供证据证明，但华骏厂提交的证据并不能证明其主张，理应承担举证不能的法律后果，故华骏厂要求执行法院优先执行国杰公司名下财产于法无据，执行法院不予支持，综上所述，华骏厂的异议请求无事实法律依据，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条之规定，裁定：驳回华骏厂的异议请求。 华骏厂向本院申请复议称，请求依法撤销执行法院作出的（2019）粤2072执异96号执行裁定，支持华骏厂提出的全部异议请求。事实与理由：（一）执行法院异议审查程序违法，没有进行听证程序，没有履行告知义务。（二）执行法院对华骏厂的异议请求二“确认被申请人一农商行南头支行的利息以2018年12月31日未截止日”，没有作审查，造成裁定结果不合法。（三）华骏厂提出的异议请求事项事实清楚，理由充分，应予以支持。 农商行南头支行、国杰公司未提出答辩意见。 苏细华、陈海华、方锦添、苏乐华、方咏音未陈述意见。 本院查明，执行法院（2019）粤2072执异96号执行裁定对华骏厂提出的异议请求二，未作审查及裁决。 本院认为，执行法院作出的（2019）粤2072执异96号执行裁定遗漏异议请求，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第四项“上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：……（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查”的规定，本案应发回执行法院重新审查。 综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第四项规定，裁定如下： 一、撤销广东省中山市第二人民法院（2019）粤2072执异96号执行裁定； 二、发回广东省中山市第二人民法院重新审查。 本裁定为终审裁定。 审判长 赵 娟 审判员 钟国平 审判员 尹四娇 二〇二〇年八月六日 书记员 邱雯娟