贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初2025号原告：夏雪，女，1987年4月6日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：杨佳羽，贵州省贵阳市南明区西湖法律服务所法律工作者，32401172100152，特别授权代理。委托诉讼代理人：刘柳，贵州黔翰律师事务所专职律师，执业证号：15201201110139270，特别授权代理。被告：梅玲，女，1988年2月14日生，土家族，户籍地贵州省德江县。被告：贵阳居然之家家居建材市场有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区世纪金源购物中心**，统一社会信用代码：915201155609170607。法定代表人：张宗荣。委托诉讼代理人：葛雨丰，贵州丰玺律师事务所专职律师，执业证号：15201201310702485，特别授权代理。委托诉讼代理人：李伟，重庆广君律师事务所专职律师，执业证号：15001200610937918，特别授权代理。被告：蒋森，男，1985年1月8日生，土家族，住贵州省德江县。原告夏雪诉被告梅玲、贵阳居然之家家居建材市场有限公司（以下简称居然之家）买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，审理过程中，夏雪向本院申请追加蒋森为本案被告参加诉讼，本院经审查予以追加，并公开开庭进行了审理。第一次庭审原告夏雪及其委托诉讼代理人杨佳羽、被告居然之家委托诉讼代理人张载铭、葛雨丰，被告梅玲、蒋森，第二次庭审原告夏雪及其委托诉讼代理人阳佳羽、刘柳，被告居然之家委托诉讼代理人李伟，被告蒋森到庭参加了诉讼，被告梅玲经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告夏雪向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告梅玲、贵阳居然之家家居建材市场有限公司返还原告建材款125,785元，并支付资金占用费22,641.3元（按同期银行贷款利率的4倍即24%，从2018年6月14日暂计算至2019年3月14日）共计148,426.3元；2.诉讼费及因诉讼产生的费用由被告承担。事实及理由：原告于2018年6月13日在被告梅玲经营的个体工商户（罗格尼兰门窗）处订购门窗及护栏等材料，并陆续向被告转款共计125,785元。原告履行完支付义务后，被告梅玲并没有依约给原告送货。现梅玲本人不知所踪，其经营的门店也搬离居然之家，其行为已构成违约，对原告造成了经济损失。被告居然之家为梅玲提供经营场地，作为该市场管理者，应尽到管理义务。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第43条之规定，被告居然之家应对原告的损失承担赔偿责任。原告与被告居然之家协商，该公司以其不应承担责任为由拒不赔偿。2017年8月1日，被告梅玲与被告居然之家签订《居然之家招商合同》〈2015〉，甲方系居然之家、乙方为梅玲、丙方为蒋森。约定梅玲租赁居然之家位于贵阳市金阳店一号楼G层，面积为144.90平方米，摊位号：ＤＳ031—Ｇ—010的场地进行商业经营，由梅玲向居然之家支付场地租金及相关管理费，租赁期限自2017年8月1日至2018年7月31日。根据合同第十五章五十七条约定，丙方作为乙方的担保人，为乙方提供连带责任保证，故蒋森需承担担保责任。为维护原告合法权益，诉至法院，提出如前诉请。在第一次庭审时，原告夏雪将其诉讼请求变更为：1.依法判令被告返还原告建材货款125785元并支付原告违约金37735.5元，共计163520.5元；2.诉讼费及因诉讼产生的费用（包括但不限于保全费）均由被告承担。因其变更诉请，被告蒋森需新的举证期和答辩期，本院又组织第二次庭审。被告梅玲经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及证据。被告居然之家辩称：1.不是本案的适格主体，原告起诉的买卖合同主体，我们不是合同的相对方，不应当承担退款及违约金的支付义务；2.原、被告之间的交易，并没有通过居然之家进行确认，而是由原告和被告梅玲之间完成的，所有的款项也没有通过居然之家进行支付，市场也不承担监督职责；3.原告所有的交易、品牌不在居然之家进行交易，据我们了解，罗格尼兰的实际经营地点在红星二店，居然之家对此不应当承担交易的责任；4.针对蒋森所述的押金问题，居然之家在处理梅玲其他销售售后服务中，已产生了大量服务，其保证金不能覆盖，并且该保证金与本案没有关联性。被告蒋森辩称：原告所述的是事实，同意退货款，但违约金过高，由我们交给居然之家的押金来退给原告。原、被告围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院依法组织了庭审举证、质证。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告夏雪于2018年6月13日在梅玲经营的罗格尼兰门窗处定购门窗及护栏等材料，夏雪分别于2018年5月14日、6月15日、7月3日、8月12日向梅玲、蒋森转款5,000元、90,000元、7,000元、23,785元，共计125,785元。合同上载明的前八项总金额为134,552元，折后实收103,800元，双方在庭审中明确前四项已安装完毕，按折扣比例予以扣除该部分货款金额应为67,893.7元[（42293+29555+5120+11040）×103800÷134552]，未安装部分的货款为57,891.3元。另查明，居然之家（甲方）曾与梅玲（乙方）签订《居然之家招商合同〈2015版〉》，约定甲方将位于贵阳市贵阳金阳店一号楼G层，面积为144.90平方米，摊位号：ＤＳ031—1—Ｇ—010的场地租给乙方用于商业经营，乙方向甲方支付场地租金及相关管理费，并接受甲方的统一管理。乙方的产品经营类别为楼梯，租赁期限自2016年12月1日至2017年7月31日。2017年8月1日，居然之家（甲方）又与梅玲（乙方）、蒋森（丙方）签订《居然之家招商合同〈2015版〉》，约定甲方将位于贵阳市贵阳金阳店一号楼G层，面积为29.60平方米，摊位号：ＤＳ031—1—Ｇ—00Ｆ的场地租给乙方用于商业经营，乙方向甲方支付场地租金及相关管理费，并接受甲方的统一管理。乙方的主要经营品牌为优格朗，租赁期限自2017年8月1日至2018年7月31日。2018年8月1日，居然之家（甲方）再次与梅玲（乙方）、蒋森（丙方）签订《居然之家招商合同〈2018版〉》，约定甲方将位于贵阳市贵阳金阳店一号楼G层，面积为,101.30平方米，摊位号：ＤＳ031—1—Ｇ—010的场地租给乙方用于商业经营，乙方向甲方支付场地租金及相关管理费，并接受甲方的统一管理。乙方的产品经营类别为楼梯，主要经营品牌为唐朝，租赁期限自2018年8月1日至2019年7月31日。上述三份招商合同的附件三均约定先行赔付的条件为顾客须提供居然之家统一格式的家具建材销售合同和交款凭证，装修则要提供居然之家认证的装修合同。被告梅玲与蒋森系夫妻关系，因梅玲在收款后未全面依约向夏雪送货并安装，夏雪诉至法院，提出如前诉请。以上事实有原、被告身份证复印件、被告营业执照复印件、罗格尼兰门窗定购合同、装修效果图、收据、银行流水、微信转账记录、居然之家招商合同、梅玲在经营过程中的交易凭证（交款、退款）、2018年5月9日至2018年12月15日梅玲在居然之家经营的销售明细及当事人陈述等在卷予以佐证，并经庭审举证、质证，本院审查，予以确认。本院认为，夏雪与梅玲签订的门窗定购合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，属有效合同，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，夏雪依约向梅玲支付了部分货款，梅玲理应按约向夏雪出售货物。原告夏雪主张三被告承担返还其建材款125,785元的请求。现查明夏雪共计向梅玲支付建材款125,785元，双方确认已部分安装完毕，未安装部分的金额为57,891.3元，故对原告诉请的金额部分予以支持，即57,891.3元。对于返还主体，首先，梅玲系该店的经营者，与夏雪达成门窗定购合同，其收取款项后应按约履行交货义务并安装，在其未履行的义务范围内应予以退还，应承担合同的责任；其次，蒋森与梅玲系夫妻关系，夏雪支付的部分款项系通过微信转账方式付至蒋森账户，表明蒋森系与梅玲共同经营，系夫妻共同债务，理应承担责任；最后，梅玲、蒋森与居然之家签订的招商合同虽约定居然之家先行赔付，但其约定先行赔付的条件为顾客须提供居然之家统一格式的家具建材销售合同和交款凭证，夏雪仅有打印的门窗定购合同，该合同不能证明系居然之家统一格式的家具建材销售合同，故居然之家不应承担责任。综上，对夏雪的该项请求，本院仅支持由梅玲、蒋森共同退返夏雪建材款57,891.3元。对夏雪主张违约金37,735.5元的请求。首先，违约金兼具补偿性和惩罚性的双重属性，其一方面填补违约方对于守约方造成的实际损失，另一方面对于违约方进行惩罚；其次，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，双方并未在定购合同中对违约金作出约定，仅有梅玲、蒋森、居然之家签订的招商合同中约定违约按已付货款30%计付违约金，前文已述，居然之家不承担责任，亦不能突破合同的相对性，故30%计算无据。但夏雪与梅玲达成定购合同后，夏雪已按约付款，梅玲并未全面履行其义务，已构成违约，理应适当支付违约金。参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”的规定，现夏雪主张按已付款的30%计算违约金为37,735.5元，然梅玲、蒋森须退还的款项仅为57,891.3元，违约金占比65.18%，实属畸高，且夏雪未对梅玲未履行义务对其造成的损失进行举证，蒋森亦提出违约金过高的抗辩意见，对此，本院根据公平原则及合同履行情况对违约金予以调减为5,000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第一款、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告梅玲、蒋森于本判决生效之日起十日内退还原告夏雪建材款57,891.3元及违约金5,000元，合计62,891.3元；二、驳回原告夏雪的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1634元、保全费1262元，合计2896元，被告梅玲、蒋森负担1113元，原告夏雪负担1783元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的财产所在地的人民法院申请强制执行。审判员 舒 瑛二〇二〇年八月十三日书记员 尹明明