北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初3239号原告：李振乔，女，1972年11月30日出生，汉族，住北京市通州区。身份证号：×××。委托诉讼代理人：任帅，男，1970年5月4日出生，汉族，住北京市通州区。被告：周林，男，1968年11月10日出生，汉族，住北京市通州区。身份证号：×××。被告：李宝红，女，1991年2月26日出生，汉族，住北京市通州区。身份证号：×××。原告李振乔诉被告周林、李宝红所有权确认纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李振乔及其委托诉讼代理人任帅，被告周林、李宝红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李振乔向本院提出诉讼请求：请求法院判令北京市通州区张家湾镇大北关村XXX号院（以下简称XXX号院）内北房九间归我所有，北房东数第一、二间房屋维修费1万元同意返还被告。事实和理由：我与被告周林原系夫妻关系,2018年12月27日诉讼离婚,双方婚内生有一女李宝红,现已成家。我继承父母房屋一处,位于北京市通州区张家湾镇大北关村**,且我为父母唯一继承人(独生女),父亲李玉福1997年4月28日去世,母亲郭美珍2017年8月3日去世。上述房屋一直由我与被告周林共同居住,该院最早批给李玉福,在批示准许面积范围内建设北房九间。2014年5月我与被告周林出资20000元将东数第一间和东数第二间进行原地翻建。被告周林在婚内经常与第三者发生不正当男女关系,并对我实施家庭暴力,导致感情破裂离婚。离婚后,我欲与周林协商返还其一万元翻建房屋费用,使其搬离该院,周林以对房屋有所有权为由,拒绝离开,影响了我的正常生活。综上所述,我认为上述房屋为其依法继承所得,被告不应享有所有权,现双方争议较大,难以解决,故向贵院提起诉讼,望人民法院在调查事实的基础上,支持我的诉讼请求。被告周林辩称，不同意原告的诉讼请求。1990年我们结婚时XXX号院内是北房五间，2014年8月对原北房五间进行了翻建，又重新盖了四间，房屋经过翻建、新建后由五间变成了现在的九间。房屋是我与原告的共同财产。被告李宝红辩称，不同意原告的诉讼请求。我小时候确实是五间房屋，是我姥爷留下来的，小时候我与父母及姥爷共同生活直至姥爷去世。因为我们家经济有限，房子是一点点翻盖的，我爸爸确实翻建了房屋，2014年进行了翻建又进行了加盖，变成了现有的九间房。至于财产性质，我无法判断，由法院裁判。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本案涉诉房屋坐落于北京市通州区张家湾镇大北关村XXX号院（以下简称XXX号院），土地使用者登记为李玉福，院内现有北房九间。李玉福系李振乔父亲，于1997年4月28日因病死亡注销户口。根据公安机关证明信记载，经查70年代户籍档案登记，情况如下：李玉福之妻郭美珍，女，出生日期：1932年6月28日，李玉福之女李振乔，女，出生日期：1972年11月30日。兹有郭美珍，女，1932年6月28日生，原户口所在地：北京市通州区漷县镇翟各庄村XXX。经查2019年10月22日派综系统登记，情况如下：郭美珍于2017年8月3日死亡注销户口。根据我院作出的（1999）通民初字第2760号民事判决书记载，1971年左右，郭美珍带其一儿、一女到通州区牛堡屯镇大北关村与李某某结婚，婚后生一女儿李金凤。1973年郭美珍又带其上述一儿、一女到通州区漷县镇翟各庄村与他人结婚。庭审中，双方均认可李振乔小名叫李金凤。上世纪90年代，李振乔、周林经人介绍相识并举办婚礼，之后共同生活居住在XXX号院。1991年2月26日，二人生有一女李宝红。2008年9月4日，李振乔、周林在北京市通州区民政局办理结婚登记。周林原籍四川省，2014年3月17日其户口迁到**院，属入赘到李振乔家。李振乔、周林因感情不和，多次诉讼离婚，2018年11月27日双方经法院判决离婚。现李振乔居住在XXX号院内北房西数一、二间，周林居住在北房西数四、五间，李宝红并未居住在XXX号院内，北房东数四间闲置。经本院现场勘查，XXX号院内北房九间中，其中北房西数五间房屋部分墙系土坯结构，北房东数四间墙系砖混结构。另,李振乔、周林在本院多次诉讼，其中李振乔关于XXX号院内北房九间的陈述出现前后矛盾。庭审中，李振乔、周林均认可，双方婚礼后未领取结婚证系因为未达到法定结婚年龄。李振乔认为，XXX号院北房九间均系其父亲李玉福一人建造，后期周林参与了房屋的翻建。周林对此不予认可，其称其来到李振乔家的时候只有北房五间，后期是自己和李振乔一起对原有北房五间进行的翻建并新建的北房东数四间。双方经法庭调解无效。本院认为，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。本案中，李振乔、周林于1990年举办婚礼，此后一直以夫妻名义共同生活居住，并在1991年生育一女李宝红。双方因未达法定结婚年龄未在举办婚礼时进行结婚登记。李振乔于1992年11月30日年满20周岁，周林于1990年11月10日年满22周岁，故双方于1992年11月30日后均达到法定结婚年龄，鉴于双方均认可双方未及时办理登记系因为年龄的原因，故在李振乔年满20周岁后双方均符合法律规定的结婚实质要件。2008年9月4日，双方补办结婚登记，故双方婚姻关系的效力应从双方均符合法律规定结婚的实质要件时起算，即1992年11月30日后双方婚姻关系成立，李振乔关于双方之前并非婚姻关系的主张本院不予采纳。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。关于XXX号院北房九间房屋建造的情况，庭审中李振乔、周林均认可XXX号院宅基地登记在李玉福名下，XXX号院初始系李玉福个人建造且90年代周林来到XXX号院后同李振乔共同对房屋进行过维护，但双方就李玉福初始建造房屋的间数存在争议，双方均没有确凿充分的证据证明XXX号院北房九间具体的建造时间。现李玉福已经去世，李振乔系其唯一法定继承人，XXX号院北房九间中属于李玉福遗产的部分应当由李振乔继承，现并未有证据表明李振乔继承的李玉福的遗产系属李振乔一方的个人财产，且李玉福去世后20余年间，李振乔、周林一直共同居住在XXX号院内，为共同生活需要共同对XXX号院内房屋进行维护，周林户口户口亦落在**院内房屋，振乔在同周林婚姻存续期间继承的李玉福遗产亦应属两人的夫妻共同财产。综上，无论XXX号院内北房九间系李玉福遗产亦或北房九间部分属李振乔和周林夫妻共同财产，在李玉福去世后XXX号院内北房九间应属李振乔、周林夫妻共同财产。现李振乔、周林已经离婚，双方均要求分割XXX号院内北房九间，本院根据双方实际居住的现状，结合现场勘查情况，本着方便双方生活起居的原则，确认XXX号院内北房九间中西数第一、二、三、四、五间归李振乔所有，东数第一、二、三、四间归周林所有。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第六条、第八条、第十七条、第十八条；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第四条之规定，判决如下：一、确认坐落于北京市通州区张家湾镇大北关村XXX号院内北房九间中西数第一、第二、第三、第四、第五间房屋归原告李振乔所有；二、驳回原告李振乔的其他诉讼请求。案件受理费1025元，由原告李振乔负担456元（已交纳），由被告周林负担569元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  庄庆龙二〇二〇年八月二十日书记员  黄秀琴