福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0582民初4931号 原告：厦门夏锐装饰设计工程有限公司，住所地厦门市思明区仙岳路**海联中心****之二，统一社会信用代码913502030899353705。 法定代表人：邱峰松，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：施翔宇，福建砥行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林清，福建砥行律师事务所律师。 被告：福建晋创置业有限公司，住所地，住所地晋江市青阳高霞社区和平中路**会信用代码：913505820913767159。 法定代表人：李清鹏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：林培邻，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈燕虹，福建天衡联合（泉州）律师事务所实习律师。 原告厦门夏锐装饰设计工程有限公司（以下简称夏锐公司）与被告福建晋创置业有限公司（以下简称晋创公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人施翔宇、被告的委托诉讼代理人林培邻到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 夏锐公司向本院提出诉讼请求：判令晋创公司支付夏锐公司工程款2174120元，并支付利息391698元（以2174120元为基数，按24%/年标准计算，自2019年8月12日起暂计至2020年5月11日，实际计至付款之日止，2174120元×24%/年×274天÷365=391698元)，以上2项共计2565818元。事实和理由：2016年7月25日，晋创公司与夏锐公司签订《晋创城市广场(一期)B区B2＼3＼6外墙装饰施工合同》。合同约定，晋创公司将晋创城市广场(一期)B区B2＼3＼6外墙装饰工程发包给夏锐公司施工；工程地点为晋江市和平中路与迎宾路交汇处；承包方式为固定总价固定单价方式，含税合同价款为1020万元；付款方式为在结算完毕并经晋创公司接收工程后10个工作日内支付至结算总价的95%，留结算总价的5%作为工程保修金，保修期为二年，第一年到期后5个工作日内无息返还质量保证金的60%，第二年到期后5个工作日内无息返还剩余的40%质量保证金；合同还对双方权利义务等作出约定。后夏锐公司按照合同约定及晋创公司的指令进行施工，上述工程于2018年5月份完工，但因晋创公司消防部分的原因迟迟未能验收，经晋创公司整改后于2019年才验收合格。此责任在于晋创公司，目前实际情况是保修期基本到期。验收后，夏锐公司一直与晋创公司沟通办理结算事宜，但晋创公司一直拖延未予结算，直至2019年8月12日才出具《工程结算审定表》给夏锐公司。结算审定表记载，审定结算金额为10373620元，已付工程款为8100000元，未付工程款为2174120元，预留保修金为518681元，应支付工程进度款为1655439元。晋创公司拖延不予支付工程款的行为已构成违约，应及时支付相应工程款，并且因晋创公司原因导致无法及时办理验收及结算，晋创公司还应支付给夏锐公司逾期付款利息。 晋创公司辩称，1.晋创公司并不存在逾期付款的情形。合同签订后，夏锐公司实际完成的工程中存在质量隐患，夏锐公司未按合同约定进行维修。合同约定的全部工程虽竣工但实际并未验收合格，且在合同履行期间，晋创公司也一直与夏锐公司积极协商以房屋抵偿工程款的相关事宜，故晋创公司并不存在逾期付款的情形。2.退一步讲，就算晋创公司存在逾期付款，夏锐公司提出的“利息按24%的年利率标准计算”缺乏合同和法律依据。依合同第12.2.4条的约定，若晋创公司存在逾期付款的情形，夏锐公司可以要求顺延工程赔偿误工损失或停止施工解除合同，但双方并未在合同中约定逾期付款的利息。3.若法院认定晋创公司存在逾期付款，那么夏锐公司主张的应付款项也应当扣除工程质量保修金和因夏锐公司未妥善完成装饰工程导致晋创公司额外支付的装饰费用。本案涉案工程2019年12月3日竣工验收合格，2020年4月2日进行竣工验收备案。工程质量保修期应自2019年12月3日开始计算，目前第一年无息返还质量保证金的期限尚未届满，晋创公司应支付的工程款应扣除518681元的质量保证金。因夏锐公司未妥善完成装饰工程，导致晋创公司为达到验收标准，只能请第三方负责修饰修缮，因此花费了4150元的装饰费用，应从夏锐公司所主张的工程款中予以扣除。 夏锐公司向本院提供以下证据:1.《晋创城市广场(一期)B区B2＼3＼6外墙装饰施工合同》一份，以证明2016年7月25日，晋创公司与夏锐公司签订《晋创城市广场(一期)B区B2＼3＼6外墙装饰施工合同》，合同约定晋创公司将晋创城市广场(一期)B区B2＼3＼6外墙装饰工程发包给夏锐公司施工，合同还对承包方式、合同价款及结算方式、付款方式、双方权利义务等作出约定的事实；2.建筑节能分部工程质量验收表一份、子分部工程质量验收记录七份，以证明讼争工程于2019年1月4日验收合格的事实；3.工程结算审定表一份，以证明讼争工程于2019年8月12日经原、被告双方结算后的工程总价款为10373620元，未付工程款为2174120元的事实；4.律师函复印件、EMS邮件记录各一份，以证明夏锐公司于2020年4月16日委托律师出具《律师函》给晋创公司进行催款，晋创公司于2020年4月17日签收后至今仍未履行付款义务的事实。 晋创公司向本院提供以下证据:1.微信聊天记录（晋创公司财务总监与夏锐公司股东的聊天记录），以证明原、被告双方一直在积极协商以晋创公司的房屋抵偿工程款，晋创公司不存在逾期付款的情形；2.《鑫佳装饰修补报价表》、《业务回单》、修补之前的现场照片各一份，以证明因夏锐公司未妥善完成装饰工程，导致晋创公司为达到验收标准只能请第三方负责修饰修缮，并因此花费了4150元的装饰费用，该费用应从夏锐公司所主张的工程款中予以扣除；3.《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工收备案表》各一份，以证明案涉工程2019年12月3日才竣工验收合格，2020年4月2日才向晋江市住房和城乡建设局进行竣工验收备案，本案的工程质量保修期尚未到期，晋创公司无须向夏锐公司支付质量保修金。 本院经审理认定事实如下：原、被告于2016年7月25日签订《晋创城市广场(一期)B区B2＼3＼6外墙装饰施工合同》，约定晋创公司将晋创城市广场(一期)B区B2＼3＼6外墙装饰工程发包给夏锐公司施工；施工工程已于2019年1月4日验收合格，双方于2019年8月12日结算完毕，晋创公司所建设的房屋已于2019年12月3日竣工验收合格。原、被告对上述事实没有争议，且有夏锐公司提供的《晋创城市广场(一期)B区B2＼3＼6外墙装饰施工合同》、建筑节能分部工程质量验收表、子分部工程质量验收记录、工程结算审定表、晋创公司提供的《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工收备案表》予以佐证，本院对上述事实和证据予以认定。晋创公司对夏锐公司提供律师函复印件、EMS邮件记录真实性没有异议，该证据可以证明其证明目的，本院予以认定。晋创公司提供的微信聊天记录可以体现原、被告的公司人员通过微信对本案纠纷进行协商，但双方未达成一致意见，未能证明晋创公司的证明目的，本院不予认定。晋创公司提供的《鑫佳装饰修补报价表》、《业务回单》、修补之前的现场照片相互印证，并结合工程结算审定表中载明“涂料收尾应尽快完成，否则在保修款中扣除”，可以证明夏锐公司有部分涂料收尾事项未完成，导致晋创公司花费修复费用共计4150元；夏锐公司认为其之后已完成了上述收尾事项，但未能提供证据予以证明；故本院对晋创公司提供的该证据予以认定。 本院认为，原、被告签订的《晋创城市广场(一期)B区B2＼3＼6外墙装饰施工合同》第6.1.2条约定，合同约定的全部工程竣工验收合格后，夏锐公司提交4套（原件）合格、完整工程资料、30天内办理结算；在结算完毕并经晋创公司接收工程后10个工作日内支付至结算总价的95%，留结算总价的5%作为工程保修金，保修期为二年，第一年到期后5个工作日内无息返还质量保证金的60%，第二年到期后5个工作日内无息返还剩余的40%质量保证金；第11.2条约定，工程质量保修期二年，自本工程竣工验收合格之日起计算。从上述约定可以看出，双方约定的两年工程质量保修期自合同约定的工程竣工验收合格之日起算。合同约定的施工工程已于2019年1月4日验收合格，则工程质量保修期第一年至2020年1月4日届满，第二年至2021年1月4日届满。经双方进行工程结算，审定结算金额为10373620元，部分已付，未付的工程款为2174120元，其中包含工程保修金518681元及其余未付工程款1655439元。依据合同约定，除保修金以外的工程款应在结算完毕并经晋创公司接收工程后10个工作日（即2019年8月26日）内支付，故夏锐公司要求晋创公司支付未付工程款1655439元，本院予以支持。依据合同约定，晋创公司应于工程质量保修期第一年到期后5个工作日（即2020年1月10日）内无息返还质量保证金的60%，故夏锐公司主张晋创公司返还相应工程保修金311208.6元（518681元×60%），本院予以支持。工程质量保修期第二年尚未届满，夏锐公司主张返还剩余保修金207472.4元，本院不予支持。合同第11.3条约定，保修期内，出现工程质量问题，夏锐公司应在接到晋创公司通知两天内到达及时履行保修义务，否则晋创公司有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由夏锐公司承担，并从工程保修金中扣除。夏锐公司未及时完成部分涂料收尾事项，导致晋创公司花费修复费4150元，晋创公司主张应在保修金中予以扣除，本院予以支持。扣除后，晋创公司还应支付给夏锐公司保修金307058.6元。晋创公司逾期支付上述工程款，双方对逾期付款利息标准没有约定，则夏锐公司要求的利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。故晋创公司应支付以1655439元为基数自2019年8月26日起至实际付清款项之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，以307058.6元为基数自2020年1月10日起至实际付清款项之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。夏锐公司的其他利息请求，本院不予支持。 综上所述，夏锐公司与晋创公司之间的建设工程施工合同合法有效，依法应受法律保护。夏锐公司主张晋创公司应支付其工程款1655439元，并支付自2019年8月26日起至实际付清款项之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；应支付其工程款307058.6元，并支付自2020年1月10日起至实际付清款项之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，本院予以支持。夏锐公司的其他诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百七十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条第（一）项规定，判决如下： 一、被告福建晋创置业有限公司应于本判决生效之日起十五日内支付给原告厦门夏锐装饰设计工程有限公司工程款1655439元，并支付自2019年8月26日起至实际付清款项之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息； 二、被告福建晋创置业有限公司应于本判决生效之日起十五日内支付给原告厦门夏锐装饰设计工程有限公司工程款307058.6元，并支付自2020年1月10日起至实际付清款项之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息； 三、驳回原告厦门夏锐装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27327元，因适用简易程序减半收取13663.5元，由原告厦门夏锐装饰设计工程有限公司负担1366.5元，被告福建晋创置业有限公司负担12297元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  陈小红 二〇二〇年八月十二日 书记员  许萍萍 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法信超链：国家法律1篇地方法规1篇案例31篇期刊13篇 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第八条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持： （一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。 （二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。 （三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。 发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止，从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。