中华人民共和国吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）吉02民初194号原告：中国光大银行股份有限公司吉林江南支行。负责人：程某。委托诉讼代理人：刘某，吉林万璋律师事务所律师。被告：栾某1，女，1981年2月6日出生，无职业，住黑龙江省哈尔滨市动力区。被告：A某（中文名欧阳建熊），男，1975年12月1日出生，新加坡共和国公民，中华人民共和国境内住所地黑龙江省哈尔滨市动力区星新街********。被告：栾某2，男，1952年10月25日出生，住黑龙江，住黑龙江省哈尔滨市香坊区v>被告：孟某，女，1953年11月26日出生，住黑龙江，住黑龙江省哈尔滨市香坊区v>被告：吉林市墨龙商贸有限责任公司。法定代表人：栾某2。原告中国光大银行股份有限公司吉林江南支行（以下简称光大银行江南支行）与被告栾某1、A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及吉林市墨龙商贸有限责任公司（以下简称墨龙商贸）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行江南支行的委托诉讼代理人刘某到庭参加诉讼。被告栾某1、A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及墨龙商贸经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。光大银行江南支行向本院提出诉讼请求：1.判令栾某1立即偿还本金2,821,164.42元及利息、罚息及复利（截至2020年1月17日为97,585.59元，此后罚息计算至款项清偿之日止）；2.判令栾某1支付律师费42,317.46元；3.判令光大银行江南支行对栾某1提供的抵押物，即坐落于吉林市××区网点、房权证号为吉林市房权证船字第XXXX号吉林市房权证船字第XXXX号房屋经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及墨龙商贸对栾某1的给付义务承担连带保证责任。事实和理由：2016年6月22日，光大银行江南支行与五名被告签订《个人贷款合同》，约定栾某1以坐落于吉林市××区网点作为抵押物向光大银行江南支行贷款345万元用于购货，A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及墨龙商贸为该笔贷款及实现债权费用提供连带责任保证担保。合同签订后，光大银行江南支行依约发放了贷款，履行了合同义务。但栾某1未能依约按时还款，构成根本违约。按照合同相关约定，光大银行江南支行有权要求栾某1立即偿还贷款本金、利息、罚息及复利。综上，为维护合法权益，提起本案诉讼，望判如所请。栾某1、A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及墨龙商贸未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。光大银行江南支行围绕其诉讼请求提交了个人贷款合同、邮寄送达地址确认函、借款凭证、账户对账单、他项权利证、墨龙商贸章程及股东会决议、个贷管理系统信息、委托代理合同、律师费发票、支付律师费电子回单等证据，栾某1、A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及墨龙商贸未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利，本院对光大银行江南支行提交的上述证据予以确认并在卷佐证。经审理查明：2016年6月22日，光大银行江南支行与栾某1、A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及墨龙商贸签订《个人贷款合同》，约定：栾某1借款345万元用于购货；借款期限为120个月，自2016年6月17日至2026年6月17日；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮40%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为6.86%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，逾期期间，如遇中国人民银行上调同档贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；贷款偿还方式为按月共分120期等额还本付息；栾某1以坐落于吉林市××区网点、房权证号为吉林市房权证船字第XXXX号吉林市房权证船字第XXXX号房屋设定抵押，抵押担保的范围包括贷款本金、利息及律师费等实现债权的必要费用；A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及墨龙商贸为本合同项下的全部债务提供连带责任保证担保，保证期间自贷款履行期限届满之日起二年，保证担保的范围包括贷款本金、利息及律师费等实现债权的必要费用，如贷款人针对贷款还有其他担保权利的，保证人在任何情况下不得要求贷款人先行行使其他担保权利；借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项。同日，栾某1、A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某签署邮寄送达地址确认函，对贷款合同所涉催收和诉讼文书的送达地址和联系电话进行了确认。2016年6月21日，光大银行江南支行与栾某1为抵押房屋办理了抵押登记。2016年6月22日，光大银行江南支行向栾某1发放贷款345万元，借据记载的贷款到期日为2026年6月22日。截至2019年7月20日栾某1还款共计37期，自2019年8月20日逾期还款至今，尚欠贷款本金2,821,164.42元。另查明：本院按照邮寄送达地址确认函中的送达地址及墨龙商贸的注册地址邮寄送达起诉状副本，因无人签收于2020年6月3日被退回本院。光大银行江南支行为本案诉讼支付律师费6,347.61元。本院认为，光大银行江南支行与栾某1、A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及墨龙商贸签订的贷款合同系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，当事人应全面履行合同约定的义务。光大银行江南支行已经按合同约定履行了放款义务，栾某1未能如约还本付息，构成根本违约，光大银行江南支行有权按照贷款合同的约定宣布全部贷款立即到期，到期日以起诉状副本被退回本院之日即2020年6月3日为准。光大银行江南支行要求栾某1偿还借款本金2,821,164.42元及按合同约定利率标准计算的期内利息及逾期利息，于法有据，本院予以支持。关于复利问题，因贷款合同中并未明确约定计收复利，故不予支持。关于律师费问题，因贷款合同中明确约定借款人及保证人应支付包括律师费在内的实现债权的必要费用，故予以支持，但应以实际发生的数额6,347.61元为限。关于抵押物优先受偿问题。栾某1本人提供的抵押房屋已经办理抵押登记，故光大银行江南支行主张对抵押物在担保范围内优先受偿，具有事实根据和法律依据，本院予以支持。关于保证责任问题。A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及墨龙商贸自愿为栾某1的贷款提供连带责任保证担保，故光大银行江南支行要求其承担连带保证责任具有事实根据，应予支持。另外，双方在贷款合同中对于如果存在其他担保权利时实现债权顺序作出的排除性约定，不违反法律强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。据此，光大银行江南支行有权直接请求A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及墨龙商贸承担连带保证责任，而不受物保清偿顺序在先的限制。A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及墨龙商贸在承担保证责任后，有权向栾某1追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、栾某1于本判决生效后立即给付中国光大银行股份有限公司吉林江南支行借款本金2,821,164.42元及利息、罚息（自2019年7月21日起至2019年8月19日止，以本金2,821,164.42元为基数，按照年利率6.86%计收利息；自2019年8月20日起至2020年6月3日止，逐月以当月尚欠未到期本金余额为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%计收利息，并逐月以已逾期本金余额为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%后再上浮50%为标准计收罚息；自2020年6月4日起至款项付清之日止，以本金2,821,164.42元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%后再上浮50%为标准计收罚息）。二、栾某1于本判决生效后立即给付中国光大银行股份有限公司吉林江南支行律师费6,347.61元。三、如果栾某1未履行本判决第一项、第二项确定的给付义务，则中国光大银行股份有限公司吉林江南支行有权对栾某1提供的抵押物，即坐落于吉林市××区网点、房权证号为吉林市房权证船字第XXXX号吉林市房权证船字第XXXX号房屋经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及吉林市墨龙商贸有限责任公司对于本判决第一项、第二项确定的栾某1的给付义务承担连带保证责任。A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及吉林市墨龙商贸有限责任公司承担保证责任后，有权向栾某1追偿。五、驳回中国光大银行股份有限公司吉林江南支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30,150元，保全费5,000元，合计35,150元，由栾某1、A某（中文名欧阳建熊）、栾某2、孟某及吉林市墨龙商贸有限责任公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长 王 浩审判员 刘 卓审判员 赵翠霞二〇二〇年八月四日书记员 邵美琦