兴城市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1481民初951号原告(反诉被告)：兴城市大润发玛特购物中心，所在地兴城市宁远街道南关街。统一社会信用代码：91211481MA0QF4JE93。法定代表人：邵巧川。委托诉讼代理人：史宝华，辽宁义帆律师事务所律师。被告：李俊福（反诉原告），男，1946年11月3日出生，汉族，住兴城市。委托诉讼代理人：李玉莲，女，1973年2月7日出生，汉族，党员，住兴城市。委托诉讼代理人：李文江，辽宁来源律师事务所律师，执业证号：12114200020373763。原告(反诉被告)兴城市大润发玛特购物中心与被告李俊福因申请诉中财产保全损害责任纠纷一案，本院于2020年2月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴城市大润发玛特购物中心(反诉被告)委托诉讼代理人史宝华，被告李俊福（反诉原告）的委托诉讼代理人李玉莲、李文江到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告(反诉被告)兴城市大润发玛特购物中心向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告李俊福停止使用并返还兴城市法院（2017）辽1481民初910号民事裁定书中查封物品（具体详见查封财产明细），并从2017年5月2日起至2020年6月24日止赔偿原告损失370000元。2、本案鉴定费、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年6月25日，原、被告签订房屋租赁合同。合同约定原告承租被告一楼经营超市。双方后因租赁合同发生纠纷，被告在2017年5月2日，向兴城法院起诉原告并查封原告兴城市大润发玛特购物中心室内、室外财产详见查封财产明细。查封后，被查封财产一直由被告使用至今。根据民法通则中关于承担侵权责任的规定及民诉法第四百八十七条人民法院查封、扣押被执行人动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。原告请求被告停止使用并返还兴城市法院（2017）辽1481民初910号民事裁定书中查封物品（具体详见查封财产明细），并赔偿原告损失。被告（反诉原告）李俊福辩称，被告没有给原告造成任何损失，查封是法院的行为，查封内容为不得移动。故原告的被查封物品只有其中占据被告核心商城位置的个别柜台，被告才不得不使用，而且也是裁定书中允许的；本案被告在向法院提出的申请中，要求将原告的所谓设备集中存放到一定的场地，以便于被告重新招商招租，但原告并未集中存放，致使被告场地长期被占，长期无法经营，损失惨重，为了减少损失，被告不得已利用部分柜台进行经营。被告对该造成的损失已经提出反诉，原告的诉请没有任何事实和法律依据。被告（反诉原告）李俊福诉称，诉讼请求：1、请求依法判令被告赔偿反诉人经济损失112.5万元。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被反诉人违反合同约定，突然单方终止合同，反诉人诉至兴城市人民法院，并申请查封被反诉人财产。兴城市人民法院于2017年5月3日作出（2017）辽1481民初910号民事裁定书，查封了被反诉人冷冻冷藏、恒温设备等财产。查封期间，不但反诉人没有使用被反诉人的冷冻冷藏恒温设备，而且由于被反诉人的柜台占据反诉人的商场，致使反诉人损失惨重。被反诉人的诉讼请求不但毫无道理，而且应该赔偿反诉人因被反诉人的财产保管即占用场地给反诉人造成的全部经济损失225万元中的50%即112.5万元。反诉被告（原告）兴城市大润发玛特购物中心辩称，反诉人主张没有使用被反诉人的冷柜，冰柜、恒温设备，还认为被反诉人的柜台占据反诉人的商场而有损失，是没有事实和法律依据的。通过我方在本诉中的举证已经证实了2017年5月至2019年11月至2020年6月多段时间录像照片，充分证实被查封物品不仅在反诉人的控制范围，更证实了一直由反诉人使用至今的事实。所以反诉人不但没有损失，反而是一直受益。但反诉人的损失恰恰是给本诉中原告所造成的损失。本院经审理认定事实如下：兴城市大润发玛特购物中心、邵巧川与李俊福房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月1日作出（2017）辽1481民初910号民事判决，兴城市大润发玛特购物中心、邵巧川不服该判决提起上诉。葫芦岛市中级人民法院于2017年4月17日作出（2017）辽14民终1309号民事裁定，以原判认定事实不清为由，将该案发回重审。兴城市人民法院于2018年9月3日作出（2017）辽1481民初3001号民事判决，一、解除兴城市大润发玛特购物中心、邵巧川与李俊福签订的《房屋租赁合同》；二、兴城市大润发玛特购物中心于本判决生效后10日内给付李俊福100万元；三、邵巧川对前项内容承担补充清偿责任；四、驳回李俊福其他诉讼请求；五、驳回兴城市大润发玛特购物中心、邵巧川的反诉请求。判决后，兴城市大润发玛特购物中心、邵巧川不服该判决，再次提起上诉。葫芦岛市中级人民法院于2019年1月16日作出（2018）民终1927号民事判决书，判决：一、维持兴城市人民法院（2017）辽1481民初3001号民事判决第一项；二、撤销兴城市人民法院（2017）辽1481民初3001号民事判决第二、三、四、五项；三、兴城市大润发玛特购物中心于本判决生效后10日内给付李俊福违约金60万元，邵巧川承担补充清偿责任；四、李俊福于本判决生效后10日内给付兴城市大润发玛特购物中心装修损失481335.728元。在该案诉讼期间，李俊福申请财产保全，要求查封兴城市大润发玛特购物中心室内、室外财产（详见查封财产明细，主要物品为货架、展示柜、恒温柜、购物车等超市运营物品）。2017年5月3日，本院以（2017）辽1481民初910号裁定对以上财产进行了查封，查封措施为：查封被告兴城市大润发玛特购物中心所有的冷冻、冷藏、恒温设备等财产（详见查封财产明细）。查封期间可经营使用，但不得转移、隐匿、出卖、出租、毁损上述财产。以上查封财产在查封后至今放置于被告李俊福所有的天福商城内。以上事实，有原被告陈述、民事判决书、保全裁定书等载卷为凭，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点为：被查封物品存放于申请保全人的经营场所，对该保全物品如果进行了使用，使用费和场地占用费用是否应由对方承担。原告申请对使用期间的费用进行鉴定是否应准许。关于被查封物品的使用费用。原告(反诉被告)兴城市大润发玛特购物中心要求被告（反诉原告）李俊福赔偿被查封财产的使用费用，期间涵盖被查封期间和查封期满以后的两个时间段。对于查封期间的使用费用问题，因该查封裁定的措施为允许使用，但不得转移，该裁定没有明确为允许何人即申请查封人亦或被申请查封人使用，但该被查封物品的所有权主体在查封之时属于被查封人兴城市大润发玛特购物中心所有，通常理解使用人如果为所有权主体外的任何人，除所有权主体明确表示不收取费用外，实际使用均应支付相关费用。故被告李俊福作为所有权主体以外的人，如在查封期间实际使用了被查封物品，即产生不当得利，应支付相应的费用。对于被告李俊福是否实际使用了以上被查封物品，双方存在争议，被告李俊福提出在查封后至今只有个别柜台经营，大部分没有经营。对此，兴城市大润发玛特购物中心提供了两份视频资料，因该视频资料体现为查封期满后的时间录制，不能以该视频资料确定查封期间被告李俊福是否经营并实际使用，以及使用何种被查封物品的实际情况。根据现有证据，因不能认定被告李俊福对以上查封物品的实际使用情况，亦不能以全部的被查封物品要求其支付使用费用。关于被告（反诉原告）李俊福主张的场地占用费用。因以上物品进行查封期间及查封期满至今占用了其经营场所，根据其提供的原审卷宗中提交的申请，在被查封后其主张将以上物品另行存储，可见场地的占用从一定程度证明对其确实产生消极的影响。原告(反诉被告)兴城市大润发玛特购物中心对查封物品的存放应给付其相应的场地占用费用。综合考虑，以上本诉主张的使用费和反诉主张的场地占用费用，在查封期间，本案发生使用费的同时亦发生了场地占用费，在无法认定查封物品全部使用，在对其中个别使用的情况下，该使用费与场地使用费相互折抵为宜。同时，本案原、被告在以上物品查封期间，明知会产生相应损失，均未以另行提供担保物或其他保管场所等积极措施以减少损失，对结果的发生均各自负有责任，故对各自的损失也均不应予以支持为宜。原告兴城市大润发玛特购物中心现虽提出对使用费用进行司法鉴定，因该项义务的承担应主要综合考虑使用情况、责任归属等其他因素予以确定，即便对总体使用价值进行评估并作出相应的鉴定结论，亦难以据此确定双方的权利义务关系，属于不适宜进行委托鉴定的情形。为避免司法资源的浪费、亦避免双方进一步扩大损失，该鉴定本院不予准许。关于查封期限届满之后的使用费用和场地占用费用，动产查封期间为两年，即该查封物品查封期间自2017年5月3日至2019年5月2日。根据现有证据，在查封期间届满后，双方明知该法律后果，被查封人和申请查封人均未对以上查封物品提出如何保管和处理的相关事宜，均未对各自的权利进行行使，应视为对自身权益的放弃，故各自要求该段时间的损失，均不应予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十四条、第一百五十五条、第四百八十七条规定，并经审判委员会讨论，判决如下：一、被告（反诉原告）李俊福于本判决生效之日起十日内返还原告(反诉被告)兴城市大润发玛特购物中心（2017）辽1481民初910号民事裁定书中查封物品（具体以该裁定书中查封财产明细为准）；二、驳回原告(反诉被告)兴城市大润发玛特购物中心的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告（被告）李俊福的诉讼请求。案件受理费5950元，由原告兴城市大润发玛特购物中心负担。反诉费7463元，由反诉原告李俊福负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审 判 长  张 平人民陪审员  郑迎春人民陪审员  雷 达二〇二〇年八月二十八日书 记 员  荣 蓉