福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0902民初1776号 原告：兴业银行股份有限公司宁德蕉城支行，住所地福建省宁德市蕉城区漳湾镇新港路**冠云轩**101，统一社会信用代码91350900705374897G。 负责人：林谌茨，该行行长。 委托诉讼代理人：施嵘嵘，福建于飞律师事务所律师。 被告：邱亮丁，男，1962年7月28日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：福建聚槟贸易有限公司，，住所地福建省宁德市蕉城区天王路与闽东西路交接处日月星城**704-2统一社会信用代码：91350900583142739D。 法定代表人：张淑招。 被告：张淑招，女，1976年6月29日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：张康营，男，1968年6月18日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：林幼妃，女，1971年7月20日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：张细汉，男，1973年2月5日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：张淑平，女，1976年6月29日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：林挺木，男，1974年4月23日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：王妙生，女，1975年8月6日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：许守煌，男，1972年7月24日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：张淑铅，女，1971年4月20日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：王三铭，男，1963年7月2日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：张淑珠，女，1967年9月20日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：邱细丁，男，1964年5月15日出生，汉族，住福建省连江县。 被告：黄明花，女，1971年1月29日出生，汉族，住福建省连江县。 被告：林聪，男，1982年12月27日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：林淑清，女，1985年7月4日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：林锡伙，男，1980年12月10日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：康燕娟，女，1982年4月14日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：林善姆，男，1947年8月25日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：邱金珠，女，1957年5月25日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：林克旺，男，1968年8月9日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：邱秀华，女，1973年3月25日出生，汉族，住福建省罗源县。 原告兴业银行股份有限公司宁德蕉城支行（下简称兴业银行）与被告邱亮丁、福建聚槟贸易有限公司、张淑招、张康营、林幼妃、张细汉、张淑平、林挺木、王妙生、许守煌、张淑铅、王三铭、张淑珠、邱细丁、黄明花、林聪、林淑清、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱金珠、林克旺、邱秀华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行的委托诉讼代理人施嵘嵘到庭参加诉讼，各被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴业银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告邱亮丁、张淑招共同偿还原告兴业银行股份有限公司宁德蕉城支行借款本金6863909.53元及利息、罚息（截止2020年7月1日利息59944.41元、罚息956036.05元；之后的利息、罚息按编号为131700039201000《零售经营类借款合同》约定的计息方式计算）；2、判令被告邱亮丁、张淑招共同承担原告兴业银行股份有限公司宁德蕉城支行为实现债权支付的律师代理费15000元；3、判令被告福建聚槟贸易有限公司、张康营、林幼妃、张细汉、张淑平、林挺木、王妙生、许守煌、张淑铅、王三铭、张淑珠、邱细丁、黄明花、林聪、林淑清、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱金珠、林克旺、邱秀华对上述第一项、第二项还款义务承担连带偿还责任；4、判令原告兴业银行股份有限公司宁德蕉城支行对被告邱丁亮、张淑招、张康营、张细汉、林挺木、张淑珠、王三铭、张淑铅、许守煌、邱细丁、林聪、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱秀华、林克旺提供的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××号××室房屋以折价、变卖或拍卖所得的价款享有优先受偿权。事实与理由：被告邱亮丁、张淑招因偿还在原告原授信项下个人经营贷款（合同号：131542502101000）缺乏资金向原告借款。2017年3月29日，原、被告双方签订了一份合同编号为131700039201000《零售经营类借款合同》，合同约定：借款金额为人民币9200000元，借款期限24个月，自2017年4月7日至2019年4月7日止。借款利率为浮动利率，根据实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公式确定借款利率，即借款利率为定价基准利率（央行人民币存款基准利率一年以上至五年以下（含五年）期限档次）＋2.25%，借款逾期罚息利率为借款利率上浮50%。借款按月付息，每半年归还本金不低于75万元，到期归还余额，按固定日还本付息即自借款发放次月起每个公历月的20日及借款到期日为还款日。合同同时约定债务人不按合同规定按时偿还借款本息即构成违约，连续三期违约后，合同项下借款执行利率调整为在调整当时中国人民银行公布的借款基准利率的基础上上浮50%，同时债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；因债务人、担保人未履行本合同项下义务而引起的诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人、担保人承担。同日，原告与被告签订编号为131700039203001《零售借款抵押合同》为上述《借款合同》提供抵押担保，合同约定被告邱丁亮、张淑招、张康营、张细汉、林挺木、张淑珠、王三铭、张淑铅、许守煌、邱细丁、林聪、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱秀华、林克旺提供位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××号××室住房作为抵押，抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用。抵押人张细汉、张康营、林挺木、邱细丁、林善姆、林聪的配偶出具《抵押人配偶特别承诺》，同意以共同财产为主借款合同项下债务提供抵押担保；同时担保人福建聚槟贸易有限公司出具《担保声明书》、张康营、林幼妃、张细汉、张淑平、林挺木、王妙生、许守煌、张淑铅、王三铭、张淑珠、邱细丁、黄明花、林聪、林淑清、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱金珠、林克旺、邱秀华出具《个人担保声明书》，对上述债务承担连带保证责任，保证范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用等。现被告邱亮丁、张淑招逾期还款，其行为已经构成违约。兴业银行经催讨无果，故诉至本院。庭审中，原告陈述被告提供的抵押物具体为：1、邱亮丁、张康营所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××号（霞房权证松港字第2××0号,霞国用（2009）第2××2号）；2、张细汉所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××4号,霞国用（2009）第2××3号）；3、张康营所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××2号,霞国用（2009）第2××1号）；4、林挺木所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××1号,霞国用（2009）第2××0号）；5、许守煌所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××9号,霞国用（2009）第2××9号）；6、张淑珠、王三铭所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××0号,霞国用（2009）第2××8号）；7、张淑铅所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××8号，,霞国用（2009）第2××7号）；8、邱亮丁、张淑招所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××9号,霞国用（2009）第2××6号）；9、邱细丁所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××6号,霞国用（2009）第2××5号）；10、邱细丁所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××5号,霞国用（2009）第2××4号）；11、林聪所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××4号,霞国用（2009）第2××3号）；12、林锡伙所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××3号,霞国用（2009）第2××2号）；13、康燕娟所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××8号,霞国用（2009）第2××1号）；14、林善姆所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××0号,霞国用（2009）第2××0号）；15、邱秀华所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××1号,霞国用（2009）第2××9号）；16、林克旺所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××2号,霞国用（2009）第2××8号）。截止2020年7月1日，被告邱亮丁、张淑招结欠原告兴业银行股份有限公司宁德蕉城支行借款本金6863909.53元、利息59944.41元、罚息956036.05元。 邱亮丁、福建聚槟贸易有限公司、张淑招、张康营、林幼妃、张细汉、张淑平、林挺木、王妙生、许守煌、张淑铅、王三铭、张淑珠、邱细丁、黄明花、林聪、林淑清、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱金珠、林克旺、邱秀华未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。兴业银行为证明其主张，向本院提交了证据：1、《营业执照》、《金融许可证》、负责人身份证明书、负责人身份证，证明原告主体基本信息；2、被告营业执照复印件、被告身份证、结婚证复印件，证明被告主体基本信息；3、《零售经营类借款合同》，证明131700039201000《零售经营类借款合同》，约定借款期限24个月，借款金额为9200000元，借款利率为定价基准利率（央行人民币存款基准利率一年以上至五年以下（含五年）期限档次）＋2.25%。每月20日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付档期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。借款逾期罚息利率为借款利率上浮50%，连续三期违约后，合同项下借款执行利率调整为在调整当时中国人民银行公布的借款基准利率的基础上上浮50%。提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担；4、《零售借款抵押合同》、《抵押人配偶特别承诺》，证明抵押人以位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××号××房地产设定抵押担保。抵押担保范围范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用;5、《担保声明书》、《个人担保声明书》，证明担保人出具《担保声明书》，对上述债务承担连带保证责任，保证范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用等；6、他项权证及房产证，证明抵押人以位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××号××房地产设定抵押担保，于2017年4月6日办理了登记手续；7、借款借据、还款明细清单，证明原告已经发放借款9200000元，被告还款部分，截止2020年7月1日被告结欠借款本金6863909.53元、利息59944.41元、罚息956036.05元；8、律师代理费发票、委托合同及进账单，证明原告为实现本案债权支付了律师费用。 经审查，本院认为，兴业银行出示的上述证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性；各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，也未提交书面答辩意见，可视为放弃了对证据的质证权利；故对兴业银行出示的证据予以采信，上述证据与兴业银行的陈述能互相印证，根据上述经审查确认的证据，并结合兴业银行的陈述，本院对诉称的上述事实予以确认。 另查明，邱亮丁、张淑招于2005年6月15日依法登记结婚。张淑招作为共同债务人在上述《零售经营类借款合同》上签字确认。兴业银行为实现本案债权支出律师费15000元。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。案涉《零售经营类借款合同》、《零售借款抵押合同》、《担保声明书》、《个人担保声明书》系各方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，应确认为合法有效，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。兴业银行依约向邱亮丁发放贷款920万元后，邱亮丁未按约定按期足额偿还借款，构成违约，应承担违约责任，故其要求邱亮丁偿还尚欠的借款本金6863909.53元及相应利息、罚息，于法有据，予以支持。本案借款发生于邱亮丁、张淑招婚姻关系存续期间，张淑招在《零售经营类借款合同》中签字的行为可以认定其已知悉该笔借款，故本案借款属夫妻共同债务，依法应由邱亮丁、张淑招共同偿还。福建聚槟贸易有限公司、张康营、林幼妃、张细汉、张淑平、林挺木、王妙生、许守煌、张淑铅、王三铭、张淑珠、邱细丁、黄明花、林聪、林淑清、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱金珠、林克旺、邱秀华为邱亮丁、张淑招上述债务提供连带责任保证担保，上述债务未超过保证期间，福建聚槟贸易有限公司、张康营、林幼妃、张细汉、张淑平、林挺木、王妙生、许守煌、张淑铅、王三铭、张淑珠、邱细丁、黄明花、林聪、林淑清、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱金珠、林克旺、邱秀华应承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向邱亮丁、张淑招追偿。邱丁亮、张淑招、张康营、张细汉、林挺木、张淑珠、王三铭、张淑铅、许守煌、邱细丁、林聪、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱秀华、林克旺自愿以其所有的坐落于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××号××室的房产为上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，兴业银行对该房产折价或者以该房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。邱亮丁、福建聚槟贸易有限公司、张淑招、张康营、林幼妃、张细汉、张淑平、林挺木、王妙生、许守煌、张淑铅、王三铭、张淑珠、邱细丁、黄明花、林聪、林淑清、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱金珠、林克旺、邱秀华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告邱亮丁、张淑招应于本判决生效之日偿还原告兴业银行股份有限公司宁德蕉城支行借款本金6863909.53元及相应利息、罚息（截止2020年7月1日利息59944.41元、罚息956036.05元；之后的利息、罚息按编号为131700039201000《零售经营类借款合同》约定的计息方式计算）； 二、被告邱亮丁、张淑招应于本判决生效之日支付原告兴业银行股份有限公司宁德蕉城支行为实现债权支出的律师费15000元； 三、被告福建聚槟贸易有限公司、张康营、林幼妃、张细汉、张淑平、林挺木、王妙生、许守煌、张淑铅、王三铭、张淑珠、邱细丁、黄明花、林聪、林淑清、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱金珠、林克旺、邱秀华对上述第一、二项判决确定的债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向被告邱亮丁、张淑招追偿； 四、若邱亮丁、张淑招未能按期履行本判决第一、二项确定的债务，兴业银行股份有限公司宁德蕉城支行有权以邱丁亮、张淑招、张康营、张细汉、林挺木、张淑珠、王三铭、张淑铅、许守煌、邱细丁、林聪、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱秀华、林克旺提供的坐落霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××号××室的房产（具体详见附后抵押物清单）折价或者以该房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32543元，由被告邱亮丁、福建聚槟贸易有限公司、张淑招、张康营、林幼妃、张细汉、张淑平、林挺木、王妙生、许守煌、张淑铅、王三铭、张淑珠、邱细丁、黄明花、林聪、林淑清、林锡伙、康燕娟、林善姆、邱金珠、林克旺、邱秀华负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审判员  戴志雄 二〇二〇年八月四日 书记员  蒋雅英 附一：抵押物清单 1、邱亮丁、张康营所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××号（霞房权证松港字第2××0号,霞国用（2009）第2××2号）； 2、张细汉所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××4号,霞国用（2009）第2××3号）； 3、张康营所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××2号,霞国用（2009）第2××1号）； 4、林挺木所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××1号,霞国用（2009）第2××0号）； 5、许守煌所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××9号,霞国用（2009）第2××9号）； 6、张淑珠、王三铭所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××0号,霞国用（2009）第2××8号）； 7、张淑铅所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××8号,霞国用（2009）第2××7号）； 8、邱亮丁、张淑招所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××9号,霞国用（2009）第2××6号）； 9、邱细丁所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××6号,霞国用（2009）第2××5号）； 10、邱细丁所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××5号,霞国用（2009）第2××4号）； 11、林聪所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××4号,霞国用（2009）第2××3号）； 12、林锡伙所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××3号,霞国用（2009）第2××2号）； 13、康燕娟所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××8号,霞国用（2009）第2××1号）； 14、林善姆所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××0号,霞国用（2009）第2××0号）； 15、邱秀华所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××1号,霞国用（2009）第2××9号）； 16、林克旺所有的位于霞浦县东兴××路××号××广场××号楼××房（霞房权证松港字第2××2号,霞国用（2009）第2××8号）。 附二：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。