重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0108民初21009号原告：朱彬，男，汉族，1967年9月16日出生，住重庆市荣昌区。委托诉讼代理人：张才君，重庆志和智（荣昌）律师事务所律师。被告：重庆市长寿区爱你家装饰工程有限公司重庆分公司，住所地重庆市渝**龙溪街道新溉大道**山顶国宾城**30-10。负责人：谢银锋。被告：重庆市爱你家装饰工程有限公司，住，住所地重庆市长寿区菩提街道桃园西三路**附**/div>法定代表人：甘平国。原告朱彬诉被告重庆市长寿区爱你家装饰工程有限公司重庆分公司（以下简称为爱你家重庆分公司）、重庆市爱你家装饰工程有限公司（以下简称为爱你家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告朱彬的委托诉讼代理人张才君到庭参加诉讼，被告爱你家重庆分公司、爱你家公司经本院公告传唤，无正当理由逾期未出庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。朱彬向本院提出诉讼请求：1、判决爱你家重庆分公司、爱你家公司赔偿装修损失121676元，并从2019年9月2日起，按月息0.5%的标准支付资金占用损失至付清之日止；2、判决爱你家重庆分公司、爱你家公司支付违约金77912.8元。事实和理由为：爱你家重庆分公司系爱你家公司设立的分公司。朱彬与爱你家重庆分公司于2018年1月16日签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定爱你家重庆分公司为朱彬装修位于重庆市南岸区的房屋，工期为从开工之日起90日内完工，每延误一天，爱你家重庆分公司应按应支付工程造价款的1%支付违约金。签订合同后，爱你家重庆分公司于2018年1月23日开工，根据合同约定，应于同年6月13日完工。在合同履行期间，原告一直按爱你家重庆分公司电话通知的工程进度支付了工程款204476元，但爱你家重庆分公司未在约定期限内完工。在朱彬的多次催告下，爱你家重庆分公司于2018年8月19日向朱彬出具承诺保证于2018年9月1日前完工，若未完工，按500元/天的标准支付逾期费用。爱你家重庆分公司出具承诺书后，仍未按期完工。爱你家重庆分公司不但未按期完工，还在装修过程中存在多处不合格，诸多材料未到达现场、室内垃圾未按要求清理等，再朱彬多次要求返工的情形下，爱你家重庆分公司仍未返工。2019年1月8日，朱彬通知爱你家重庆分公司解除合同，并另行委托有资质的装修公司进行返工维修，支付了维修费用128000元。爱你家重庆分公司的行为构成违约，根据合同约定及爱你家重庆分公司出具的承诺书，爱你家重庆分公司应支付2018年6月14日至2018年8月19日共计66天的逾期违约金13912.8元及按500元/天支付2018年9月2日至2019年1月7日的逾期损失64000元。被告爱你家重庆分公司、爱你家公司未到庭参加诉讼，未答辩。经审理查明，2018年1月16日，朱彬作为甲方，爱你家重庆分公司作为乙方，双方签订了家庭居室装饰装修工程施工合同，主要约定:1、乙方为甲方与其妻子胡芯瑜所有的位于重庆市南岸区房屋进行装修，装修采取包工、包基础施工材料、包部分主材的方式（以甲方委托乙方代购主材料清单为准）；2、工程期限以开工时间为准，于90日内完成，每步工程完成验收期间，如业主更改时间，造成的延期，业主自行承担；3、本合同工程造价为210800元，支付至李娅的银行账户内；4、双方商定由甲方委托乙方涉及施工图纸；5、在签订合同时支付工程款的20%，水电预埋完工支付30%，木作现场完成（不含场外定制家具）支付30%，泥工主体完工支付17%，竣工验收合格支付3%；6、由于乙方原因导致工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价1‰的违约金（但不承担其他租房、单位罚款等各种名目的损失）。爱你家重庆分公司向朱彬提供的报价书载明的主材料包括：1、800*800大地砖8520元；2、地砖、、地砖880.6元；3、阳台地砖976元；4、卧室门6000元；5、厕所厨房门4400元；6、铝扣板3524.4元；7、木地板6588元；8、地柜7、地柜7040元柜2380元；10、马桶2400元；11、面盆3200元；12、门套1212元；13、花洒2900元；14、小五金2560元；15、淋浴隔断1200元；16、浴缸3500元；17、柜子23800元；18、榻榻米4000元；19、开关、插座2400元；20、厨房三件套12000元；21、客厅风管机14000元；22、卧室挂机10500元。签订合同后，朱彬支付了前四期进度款共计204476元，爱你家重庆分公司出具了收据，收据载明第二笔款项的支付时间为2018年3月14日。2018年8月19日，爱你家重庆分公司向朱彬出具了一份承诺，载明：关于武夷滨江3期2-12-3装修项目承诺如下，本公司于9月1日前主体完工，若未完成，我司按500元/天逾期费补偿给业主，其余问题不再追究。2018年10月16日，朱彬委托重庆智和志律师事务所律师向爱你家重庆分公司发出律师函，要求爱你家重庆分公司按照合同及承诺的约定立即完成合同约定的工程并交付朱彬，同时支付违约金和逾期费用。2019年1月8日，朱彬以爱你家重庆分公司未按期完工、经催告仍未完工为由向爱你家重庆分公司、爱你家公司发出通知，要求解除双方于2018年1月16日签订的家庭居室装饰装修工程施工合同，并载明朱彬委托了其他装修公司现场核实估价，爱你家重庆分公司未完工的工程款约为111274元，要求退还多支付的工程款93202元，并按合同及承诺书的约定承担违约责任及赔偿损失。2019年2月1日，朱彬作为甲方，重庆汇发装饰公司作为乙方，双方签订家庭装修整改协议，约定由乙方对位于重庆市南岸区南滨路武夷滨江3期2栋12-2号房屋进行整改装修。重庆汇发装饰公司对该房屋未完成的装修项目和质量问题进行了统计：1、入户阳台吊滑门未安装，材料未到达现场，后续施工材料费为2100元；2、室内灯具未安装，灯具未到达现场，后续施工材料费为9800元，是人工费为800元；3、室内90%的开关面板未安装，开关面板到达现场，但品牌为公元牌，业主要求的品牌为公牛牌，后续材料费为2800元，人工费为800元；4、厨房吊滑门包边瓷砖未完成，材料已到达现场，后续人工费400元；5、两个厕所门包边瓷砖未完成，材料已到达现场，后续人工费为400元；6、入户阳台吊滑门边框收口未完成，材料到达现场，后续人工费400元；7、厨房瓷砖5成空鼓，8片瓷砖松动，需更换，现场材料已不够，原负责人无法提供供应商电话、瓷砖品牌型号，需整体更换厨房瓷砖，材料费1470元、拆除砖费用1200元、拆卸安装橱柜费用500元、除渣费用400元、铺贴任飞及辅材费1464元；8、入户阳台、两个厕所墙砖空鼓太多，后期容易出现质量问题，建议全部更换，如不更换应赔偿损失10000元；9、房屋的油漆损坏和施工质量差，前施工方不能提供右膝色号，没有剩余油漆，全部返工，后续施工材料费3000元、人工费7700元；10、集成灶未安装，材料未到达现场，后续材料费12000元；11、橱柜地脚线，橱柜升高，橱柜没有地脚线，影响美观，后续材料费300元，人工费200元；12、阳台玻璃未安装，材料未到达现场，后续施工材料费1800元包安装；13、阳台玻璃未安装，长时间雨水入户导致阳台漆面起壳，室内漆面多处破损，且所有阴角线、阳角线不顺直，现场没有剩余材料，后续施工材料费9800元，人工费11600元；14、电视墙未完成，基层已做，但面部饰板未做，材料也未到达现场；15、电视墙砖未完成，材料未到达现场，后续材料费1040元，人工费400元；16、雕花隔断未完成，材料未到达现场，后续材料费2600元，人工费400元；17、餐厅风水隔断柜未做，现场没有成品，后续材料费3000元；18、吊顶实木线条未完成，材料未到达现场，后续材料费1800元，人工费600元；19、主卫浴缸未安装，材料未到达现场，后续材料费3500元，人工费200元；20、主卫智能马桶未安装，材料未到达现场，后续材料费5200元；21、两个卫生间柜子未安装，材料到现场，后续人工费300元；22、次卫马桶未安装，材料到现场，人工费200元；23、3个房间木地板地脚线未完成，材料未到达现场，后续材料费6500元；24、客厅及通道地脚线未完成，材料未到达现场，后续材料费1200元、人工费300元；25、淋浴隔断一套未完成，材料未到达现场，后续材料费1300元；26、3个卧室挂机未完成，空调未到达现场，后续材料费10500元；27、客厅空调风口检修口未安装，材料未到达现场，后续材料费600元、人工费200元；28、线路图纸不能提供，后续施工分线路人工费1000元；29、施工垃圾未清除，后续施工前清除垃圾费用800元；30、客厅阳台窗户玻璃未安装，材料未到达现场，后续材料费1700元；31、成品保护和清洁费用材料费1500元，人工费3000元，以上费用共计127674元。经审查，朱彬与爱你家重庆分公司未约定主卫智能马桶，约定的马桶金额为1200元/套。以上事实，有当事人的陈述，不动产权登记证书、家庭居室装饰装修工程施工合同、家庭装饰套餐报价书、收据、承诺书、装修施工通启、律师函、通知、EMS邮寄单、家庭装修整改协议、收条等证据在案为凭，并经庭审质证及审查，足以认定。本院认为,朱彬与爱你家重庆分公司签订的家庭居室装饰装修工程施工合同系当事人真实的意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。根据家庭居室装饰装修工程施工合同的约定，爱你家重庆分公司应在开工后90日内完成案涉房屋的装饰装修。根据朱彬举示爱你家重庆分公司出具的收据，可以确认爱你家重庆分公司已于2018年3月14日前完成了水电预埋完工程，即在此前案涉该房屋的装饰装修工程已开工，且朱彬按合同约定支付了进度款，根据家庭居室装饰装修工程施工合同的约定及爱你家重庆分公司于2018年8月19日出具的承诺，显爱你家重庆分公司应于2018年9月1日前完成合同义务。对于是否已经按合同约定履行了义务，应由爱你家重庆分公司举证，其未举证，应承担举证不能的后果。其且从朱彬委托律师向爱你家重庆分公司发律师函、通知、签订家庭装修整改协议亦可佐证爱你家重庆分公司未完全履行合同义务。由于爱你家重庆分公司在经朱彬催告后仍未履行完毕合同义务，朱彬与重庆汇发装饰公司签订家庭装修整改协议具有正当性。根据重庆爱你家重庆分公司出具的报价单，朱彬与爱你家重庆分公司约定的马桶金额为1200元/套，但重庆汇发装饰公司统计为主卫智能马桶5200元，因此本院对马桶的金额确认为1200元，对其他费用予以确认。据此认定朱彬整改及继续装修该房屋所支付的费用为123674元。为此，本院确认朱彬根据爱你家重庆分公司报价单所列材料所支付的总费用为328150元，该金额与家庭居室装饰装修工程施工合同约定的装修金额的差额即为朱彬的损失，爱你家重庆分公司应承担赔偿责任，共计117350元。对其主张的资金占用损失，本院从法庭辩论终结之日起即2020年3月19日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算止付清之日止。关于朱彬主张的违约金，虽然家庭居室装饰装修工程施工合同约定工期为开工后90日，但根据爱你家重庆分公司出具的承诺，可以认定朱彬与爱你家重庆分公司对工期延期至2018年9月1日达成了一致意见，爱你家重庆分公司从2018年9月2日开始逾期。虽然爱你家重庆分公司出具承诺认可其逾期后按每日500元/天支付违约金，但鉴于原告未举证证明其因爱你家重庆分公司逾期给其造成的损失，本院参照同小区同户型的租金，酌情按200元/天计算至2019年1月7日，共计127天，违约金为25400元。根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条的规定，法人可以依法设立分支机构，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担，也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。因此，结合前述损失，由爱你家重庆分公司赔偿，爱你家公司承担补充赔偿责任。爱你家重庆分公司、爱你家公司未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市爱你家装饰工程有限公司重庆分于本判决生效后十日内赔偿原告朱彬装修损失117350元及资金占用损失（以117350元为基数，从2020年3月19日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止）；二、被告重庆市爱你家装饰工程有限公司重庆分公司于本判决生效后十日内支付原告朱彬违约金25400元；三、被告重庆市爱你家装饰工程有限公司对被告重庆市长寿区爱你家装饰工程有限公司重庆分公司前两项义务中的未履行部分承担补充清偿责任；四、驳回原告朱彬其他的诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4292元，公告费600元，由原告朱彬负担1217元，被告重庆市爱你家装饰工程有限公司、重庆市长寿区爱你家装饰工程有限公司重庆分公司负担3675元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。审 判 长  钟 原人民陪审员  何建华人民陪审员  廖玉惠二〇二〇年八月十日法官 助理  邓 稳书 记 员  马路长