北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初8884号原告（反诉被告）：殷宗贵，男，1987年7月18日出生，汉族，户籍所在地江西省九江市星子县，住江西省九江市星子县，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：郭斗清，江西顺合律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵佳丽，女，1994年8月19日出生，汉族，江西顺合律师事务所实习律师，住江西省九江市。被告（反诉原告）：尚思思，女，1982年11月9日出生，汉族，户籍所在地哈尔滨市香坊区，住哈尔滨市香坊区，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：王瑞斋，北京市北方律师事务所律师。原告（反诉被告）殷宗贵与被告（反诉原告）尚思思装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）殷宗贵及其委托诉讼代理人郭斗清，被告（反诉原告）尚思思之委托诉讼代理人王瑞斋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。殷宗贵向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告向原告支付装修款81516.2元及利息（自起诉之日起到实际还款之日止，以81516.2元为基数按年利率6%计算）；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2017年8月30日签订《×××二次装修合同》，合同确定该次装修项目总价为12万元整，由于该装修工程有未尽事宜，双方口头以及微信约定，需要增加工程项目，对于增项的工程价款双方对此有约定，且附有《63-9二次装修增项报价》，该报价单确定二次增项总价为111516.2元。原告按照该约定对于增项工程进行装修，后原告装修完毕，与被告交接完毕后被告使用了房屋。但被告仅支付15万元的工程装修款，剩余81516.2元装修款一直未支付，原告多次催讨，并向派出所进行报警处理，最终都未得到解决。故起诉。尚思思辩称：装饰装修合同是司坦与原告签订的，装修的房屋属被告所有，因被告总不在北京，司坦说她替被告办理装修这个事情，装修款是司坦给的，最终也不是被告负担的，被告与原告没有直接的合同关系。被告不欠原告装修款，所有款项已经付清，原告装修的房屋不合格，给被告造成重大损失。被告在2018年底入住涉诉房屋。尚思思向本院提出反诉请求：1.判令原告赔偿被告因装修不合格造成的损失100200元；2.反诉诉讼费用由原告承担。事实与理由：虽然司坦与原告在2017年8月30日签署了装修合同，但是因为被告自己找的装修公司小区物业不让进场施工，所以只能让物业认可的装修队施工，原告就是当时小区物业供公司认可的装修队之一。由于物业相关工作人员涉嫌强买强卖和涉黑，之前已经被公安机关立案调查，因为自己不能随意选择装修人员，所以装修费用高于市场价很多，业主没办法只能用他们。双方约定的合同工期为50天，但原告干活拖拖拉拉、不能连续施工，且干的活没有质量保障。原告在装修过程中还把被告原有装修搞坏，至今都没办法修复。后来工期拖得太长，且反复返工，被告在当时的情况下骑虎难下，不用他也不行，拖拉到2018年1月底也没干完。但即便如此被告也将他干完活的钱给他结清了，不存在欠费的问题。原告在装修过程中，未对卫生间的管道进行封堵，导致石块进入排水管道堵塞出水，为此，被告花费了很多费用进行疏通，但自己疏通没有什么效果，多个房间的空调的冷媒管处理不当，空调管道里面的水倒流入室内和吊顶内，把吊顶和室内家具浸泡，导致只能重新对空调进行修复处理。屋顶的外排水管未做，导致屋顶出现积水渗漏，只得重新进行防水处理及修复。更让人气愤的是，原告装修时把电线的管线搭错，直接导致电源开关形同虚设，诸如此类问题还有很多。由于原告干的活质量太差，被告没有办法只能另外找装修公司进行施工，将原告施工质量不合格的进行修复。因此，被告不欠原告的装修款，原告还应赔付因装修不合格给被告造成的损失。殷宗贵就反诉辩称：被告的反诉请求应另行起诉，其至今未承认到底是其本人还是司坦与原告有装饰装修合同关系，因此被告反诉主体不适格，若继续审理被告需明确其与司坦的关系。被告在微信中跟原告说要原告来处理跟物业的关系，她才委托的原告进行装修，并非其在反诉状中所提理由。被告提交的证据不能证明其与第三方公司之间是否存在真实的维修，没有工作交接，没有打款记录，施工照片也没有，自工期完工的时间到发票开具时间将近一年，被告可能为了本次诉讼制作虚假材料。被告提交的司坦与第三方装修公司的合同中点名道姓的提出是对殷宗贵二次装修过失的质量问题进行表述，在正常的市场交易来讲是不存在这样的约定，况且施工质量问题不是由合同双方来定的，应经过权威部门来认定，继原告装修之后若存在真实的再次装修，到底是因为质量问题还是自身原因要自行装修也需要被告提交证据证明。本院经审理认定事实如下：2017年8月30日，司坦以自己的名义与原告签订《×××二次装修合同》，约定由原告对×××P组团P2-3-1号房屋进行装修，范围包括对室内部分拆除改造、车库改造、室外改造，工期为50天，施工内容总计报价12万元，合同签订后支付定金5万元，装修前支付材料预付款（为总价款的50%），工程完工后，在2日内将未付的总价款和附加项目款项一次性支付。关于合同的变更与解除，双方约定在施工过程中，因甲方更改方案数量等应及时通知乙方作出调整，增加的费用由甲方承担，与合同同类型的单价不同类型的单价需双方协定，并根据修改幅度，双方协商签订补充协议，约定完成时间及付款。司坦在合同的甲方代表处签字，其在合同中留的电话为“139××******”。涉诉房屋的所有权人为被告，被告认可司坦系帮其签署上述合同。合同签订后，原告进场施工，除合同报价外，施工过程中还发生了装修增项。施工完毕后，原告自行制作了二次装修增项报价，总计111516.2元，于2018年1月16日发给被告。被告或司坦未对该增项报价单确认。庭审中，原告共提交三组微信聊天记录。一是其与“尚晓兰_smile”自2017年9月20日起的聊天记录，原告称“尚晓兰_smile”是被告，微信号为×××。在聊天中，双方沟通了装修项目的诸多细节。10月15日，原告问“尚总，您计划给我批多少钱”，“尚晓兰_smile”回复“辛苦辛苦，我让花尔马上联系你”，原告“花姐等下又该骂我了，她认定是做完再给我钱”，“尚晓兰_smile”回复：“哈哈，我跟他交代了，你就放心吧”。10月30日，原告问“车库和衣帽间做不做吊顶”，“尚晓兰_smile”：“车库不用，衣帽间用”。11月5日，原告问：“新兴板材需要买高分子板材来做基层，您安排人买些来么”，“尚晓兰_smile”：“护墙板吗”？原告：“恩，室内的新型板材都要做基层。”11月6日，原告：“尚总早上好，高分子板尺寸就按新兴板材的尺寸下料就行”，“尚晓兰_smile”：“你安装多少进多少，因我以前打出富裕了，以前打出多余的了，你进多了浪费”，原告：“那么，现在最后定的方案新型班板材是不是，南花园围墙，主卧卫生间，地下室背景墙和客厅背景墙是怎么定的，是大理石还是板材，别的地方没有了吧，地下室墙面取消了是吧”，“尚晓兰_smile”：“三楼洗手间台面，客厅背景墙是大理石，车库不用，其他都不变”。11月11日，原告：“1800乘900的地砖全部用在客厅和餐厅的么”，“尚晓兰_smile”：“是的，有多余的吗？留着给我”。11月13日，原告：“尚总，现在大部分材料都来了，我需要多招人帮忙工期、买板材，需要给现钱，请您再审批3万块钱，好吗？之前商定是完工再结尾款，现在是超出了之前的工作量了，所以请您理解”，“尚晓兰_smile”：“好的”。11月14日，原告：“墙砖算了一下刚好够，您联系一下主卫淋浴玻璃房要做大理石，玻璃隔断那”，“尚晓兰_smile”：“什么意思”。原告：“主卧卫生间淋浴房处，地面需要做一块大理石收口”，“尚晓兰_smile”：“尺寸给我”，原告：“常规都是石材厂家来现场量尺寸，再直接给厂子加工，避免出错，还有过门石都可以量了，加工”。12月5日，原告：“进家具前需要整体做一下保洁才好摆家具，要么只能放在某个房间”，“尚晓兰_smile”：“你要时间撤场”，原告：“还有主卫新型板材没做，地下室工作室，还差两块板，油工明天去收尾，还有装灯没做，再有客厅的出风口百叶需要重新定，淋浴房玻璃也可以在您进家具时同时进行，还有入户门处新型板材”，“尚晓兰_smile”：“加盖部门不用你做”，“我周六安排打扫卫生的，你把你自己的工具收拾好”。12月18日，原告：“尚总，加建卫生间暖气片今年装么”，“尚晓兰_smile”：“装上”。2018年1月16日，“尚晓兰_smile”：“你把报价发给我看看，你也算算，我干什么的你也清楚，价格这块你实实在在的，都不容易，过得去我就给你结账”，当日，原告将63-9增详单报价表发给“尚晓兰_smile”，“尚晓兰_smile”未回复确认。1月26日，原告：“尚总，活还没干完，您先转几万块钱我过年好么？工人问我要工资我也不至于一点钱都拿不出来吧，明年和您见面了，我们再谈报价也不迟”。“尚晓兰_smile”：“明天联系你”。1月28日，原告：“尚总，昨天我一直在等你不忙了，联系我，您先给我七八万块钱，剩的收尾的零活你找人也不好找，来年你还有用得着我的地方”，“尚晓兰_smile”：“我安排司花尔跟你联系”，原告：“尚总，花姐说她只能给我两万都不够开工钱，按照工程的完成量来算也远不止这个数，增项的活您觉得新型板材我报价高了，那么您自己出个预算是多少钱”，后“尚晓兰_smile”语音回复：“你这边只要合理的，我这边付钱肯定是没问题，但是有不合理的，这个肯定咱得说道说道”。3月28日，“尚晓兰_smile”：“镜前灯的线你埋哪了”，原告：“原告的就跟楼下的卫生间是一样的布局，我们拆改卫生间就没有提出要把镜前灯移到墙上，所以线还在顶子上，虽然我干的活有没做到位的，但是镜前灯这个是真不是我的责任，您买所缺的东西都买来，我就可以把活都做上去！我确实是尽心尽力在您家干活的，工期长不是我一个人耽误的，您平时在外地的时间多，增项的活也多，花姐也不愿意多给我钱，每次要钱都是一万一万的给，我把在誉天下别家赚的钱都用到您家来了，所以结不到账，我都交代不了工人了”，“您家合同内的活是12万，增项也是照着合同内的单价合出来的，有11万多，我总共拿了15万，所以我还欠工人的钱”，“您那里南花园缺洗手池，墙上缺壁灯，地漏也一直没买来”，“尚晓兰_smile”给原告发了一张屋顶照片，原告问“您是说屋顶有问题吗”。4月3日，原告：“尚总，我明天去您那把剩下的活完成，您家有人在家吗，还有什么需要做的您提出来，我记下来，一项一项的完成，好吗？”二是与昵称“花尔Sandy”的聊天记录，微信备注电话号码“139××******”。二人先是沟通签订合同前的事宜。2017年8月17日，原告提出报价：“被车库顶封闭22000元，含铁艺及混凝土拆除移位，防水制作、安装、地面找平，大理石地面铺贴，南花园8500元，含钢架及顶面玻璃制作安装，入户门处封闭31000元，含钢架及防水制作、安装，混凝土保护层，砖墙砌筑抹灰刮腻子刷乳胶漆，共计61500元”。8月23日，原告向“花尔Sandy”发出“p2报价”，8月29日，原告向“花尔Sandy”发出“p2报价修改版”。8月30日，“花尔Sandy”向原告微信转账2万元。8月31日，“花尔Sandy”微信转2万元，9月1日，转1万元。9月5日，原告：“北挑空钢架完成，餐厅外在做，室内拆除基本完成”。9月20日，原告：“昨天尚总来了，在讨论加建处点位的事情”。10月28日和29日，“花尔Sandy”微信分别转原告1万元。11月13日，原告“您后来都没来过工地，加了不少工程量，我还需要多买很多材料，确实是没钱用了”，“花尔Sandy”：“加了什么，给我列个单子”，原告列：“客厅原石膏线拆除，客厅吊顶，客厅开灯孔，客厅装灯，空调出风口延长，出风管保温处理，集分水器处加装3个插板，主卧吊顶拆除，主卧装灯布线，主卧吊顶，主卧开灯孔，主卧装灯，主卫拆除，主卫电路改造，主卫吊顶，主卫开灯孔，主卫装灯，书房吊顶拆除，书房电路改造，书房开灯孔，书房空调出风口延长，书房出风口保温处理，书房吊顶，新型板材基层约130平方米，电视机背景墙基层”。“花尔Sandy”要求报价。11月23日，原告发给“花尔Sandy”63-9增项报价单，称“这是新增加的工作，之后应该就没多少增项了，您看我还自己垫了钱了，手头上确实也没钱了，您得再给我发些钱来”，11月24日，“花尔Sandy”问：“加出来的项目9万多？”原告回复：“对啊，也干这么久，也还有些小事情，我都没算钱”。11月25日，“花尔Sandy”：“我和你签合同时候有没有那么钱，你现在多了那么多钱，我又不知道都又到了哪里，有很多我也不懂，所以我必须一个个对工程量才能给你钱啊，不声不响一下多了那么多工程量，我怎么可能查也不查说给就给呢”，“我也是给别人干活，我也有我的责任”。11月27日，“花尔Sandy”给原告转1万元。12月5日，原告：“花姐，尚总要求我周六之前把能干的活都干完，那个什么，我等了一天了”。12月6日，12月7日，12月9日，12月10日“花尔Sandy”分别给原告转1万元，其中在12月9日的1万元转账后，“花尔Sandy”称“这个钱是第二次报价单的定金，明天还有一万，一共是两万，你下周收尾完了，我验收，再结其他”。12月21日，“花尔Sandy”给原告转1万元。2018年1月28日转1万元。“花尔Sandy”向原告提出门口太脏，提出新型板材的价格太高。1月29日，“花尔Sandy”给原告转1万元。有设计人员，“花尔Sandy”，“尚晓兰_smile”及原告在的微信群“顺义誉天下设计小分队”里也就装修事宜进行了讨论，由“尚晓兰_smile”进行任务分配和作出决定。就上述微信聊天记录，原告能够提供手机载体。为证明“尚晓兰_smile”是被告，原告以微信转账方式向“尚晓兰_smile”转账，显示“思”字；且当庭播放“尚晓兰_smile”语音内容。就上述微信聊天记录，被告向本院提交书面质证意见：我的手机在2017年底出差深圳期间被盗，后来又更换多部手机，目前使用的手机无法看到在此之前的微信聊天信息，因此无法确认殷宗贵提交的微信证据是否属于我与殷宗贵之间的聊天信息，且也无法看到我们之间就增加的工程量及价款达成一致。我查找现在使用的手机并未发现我里面有“顺义誉天下设计小分队”的群聊信息，因此我无法核实也不认可群聊中的信息。司坦签署了装修并支付了价款，她与殷宗贵之间的聊天信息中也没有显示她认可殷宗贵增项的工程量及价款，而且我作为房主，有没有问题我最清楚，殷宗贵装修的房子出现质量问题我都通过电话及现场交涉方式多次提出，而且司坦她实际也和殷宗贵提出过质量问题。被告并向本院提出调查取证申请，要求向天竺派出所调取2018年7月19日和2019年3月23日的笔录信息以证明二人之间就工程质量问题一直有纠纷。因被告一直未付工程款，原告于2019年7月19日到涉诉房屋处催要工程款与被告发生肢体冲突，双方在公安部门调解下互不追究对方的任何法律责任，有关装修费用问题找有关部门解决。庭审中，为证明原告施工有质量问题，被告提交一份司坦（甲方）与北京腾龙盛凤装饰装潢有限公司（乙方）于2018年5月5日签订的《×××施工维修合同》，内容为：甲方决定委托乙方针对因殷宗贵二次装修过失造成的质量问题进行维修与剩余工作的完善，约定乙方以包工包料方式承包涉案房屋的装饰工程，工程总价款100200元，双方约定现存质量缺陷及剩余工作未完成均由殷宗贵造成，与乙方无关，甲乙双方须共同确认工作量，详见《装饰施工内容表》，该表中注明其维修的项目包括：被车库未作雨水外排，屋面漏水严重、屋面拆除重做防水（东方雨虹）；地下室卫生间下水道内填满混凝土，防水不合格；南花园改造施工过程中均未做预留，需重新开孔穿线；客厅冷媒管未做保温，产生大量冷凝水，冷凝水从顶板流出浸泡顶板及地面、家具；衣帽间冷媒管未做保温，产生大量冷凝水，冷凝水从顶板流出浸泡顶板及地面、家具，接线错误；主卧吊顶裂缝；主卧卫生间淋浴区地面倒坡浴缸漏水、下水道填满混凝土，墙面处理不平，墙面未预留线孔，接错线。被告称就上述质量问题，在电话或现场都向原告提出过。原告对上述合同的真实性不认可，称无论是被告还是司坦在微信记录中都没有提出装修有质量问题，只是在将要撤场时提出门口有些脏以及新型板材的报价有点高，因此不认可被告所述的原告施工有质量问题。2018年年初，原告撤场，撤场之前双方没有办理交接验收手续，也没有进行结算。原告在微信中向“花尔Sandy”，“尚晓兰_smile”发出增项报价单后，“花尔Sandy”，“尚晓兰_smile”均未与原告实际结算。原告称因被告已对其装修改造的项目进行了改动，故不再对其装修工程款进行鉴定，也未在本院指定期间内向本院提出鉴定申请。庭审中，原告明确要求由被告尚思思承担付款责任，不要求司坦承担责任。上述事实，有庭审笔录、《×××二次装修合同》、《治安调解协议书》、微信聊天记录等在案佐证。本院认为：原告以其与被告之间存在装饰装修合同关系提起本案诉讼，本案的争议焦点有：一、原、被告之间是否存在装饰装修合同关系。1.关于微信聊天记录的真实性。原告向本院出示了微信聊天的手机载体，可以证明其所提交的聊天记录真实发生。在原告与“花尔Sandy”的聊天中，记录了原告与“花尔Sandy”签订合同之前的洽商事宜，洽商的装修内容与司坦签署的书面合同的报价单内容相符，合同实际签署时间与微信中“花尔Sandy”要求签合同的时间一致，双方在沟通中多次提到“尚总”，司坦在合同中预留的电话与“花尔Sandy”的微信备注电话是同一个电话号码。在原告与“尚晓兰_smile”的聊天中，“尚晓兰_smile”多次提到“花尔”，“我让花尔马上联系你”，被告虽称手机已丢失无法核实聊天内容，但其并未举证证明“尚晓兰_smile”不是其本人。综上，本院对原告提交的微信聊天记录系其与被告及司坦的聊天信息予以确认。2.关于合同的相对人。《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同之约束受托人和第三人的除外。司坦虽以自己的名义与原告签署的装饰装修合同，但被告认可因其不常在北京，司坦系帮其签订的合同，原告亦表示司坦在签订合同时已明确表示其是代表被告签订的合同，而且涉诉房屋由被告所有，且根据各方沟通，装修的项目、内容及价款给付均由被告决定，因此，可以认定司坦虽以自己名义订约，但该装饰装修合同应直接约束原告和被告，原、被告之间成立装饰装修合同关系，付款义务应由被告承担。二、原告装修工程款的确定。书面合同中的装修价款为12万元，通过庭审陈述及原告举证可以认定，施工过程中亦发生了工程增项。通过微信记录可以看出，原、被告双方对于施工内容和进程一直保持沟通，被告也就增项部分向被告发送了保价单，但被告一直未与原告结算，且被告在未经原告确认的基础上委托第三方重新施工，导致无法通过鉴定程序确认原告实际施工的价款，被告应对此承担不利后果。关于增项款，原告在2017年11月16日给被告发了111516.2元的增项报价单；在2017年11月23日给司坦发了一份增项报价单，通过二人的对话可以确定该份报价为9万余元，就上述两份增项报价单，本院以在后给司坦发的为准。另考虑部分收尾工作未完成，本院确认增项款按照9万元计算，故装修款应合计21万元，被告已付15万元，仍应给付6万元。被告未支付装修款，原告要求被告自起诉之日即2019年2月26日起给付利息本院予以支持。三、关于原告装修是否存在质量问题。原告向被告提交增项报价单后，双方因款项数额发生争议，原告自述于2018年年初退场，被告已入住房屋。被告在未与原告交接验收的情况下入住房屋，应视为验收合格。被告提出原告施工有质量问题，并主张以电话方式及在现场告知过原告，原告对此不认可，双方的微信沟通记录中均未体现其向原告提出过施工质量问题，被告也未提交其他证据证明其向原告提出有施工质量问题，且在未经原告确认的情况下被告又委托第三方进行了重新施工，被告现主张原告有施工质量问题，本院不予采信。由于以上原因，被告于法庭辩论终结后向本院提出调查取证申请，本院不予支持。被告提起反诉要求原告赔偿因装修不合格造成的损失，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）尚思思于本判决生效之日起七日内给付原告（反诉被告）殷宗贵装修款六万元并支付利息（以六万元为基数，自二〇一九年二月二十六日起以中国人民银行同期贷款基准利率为标准计算至二〇一九年八月十九日止，自二〇一九年八月二十日起以全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为标准计算至实际支付之日止）；二、驳回原告（反诉被告）殷宗贵其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）尚思思全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费一千八百三十八元，由原告（反诉被告）殷宗贵负担四百八十五元（已交纳），由被告（反诉原告）尚思思负担一千三百五十三元，于本判决生效之日起七日内交纳。反诉案件受理费一千一百五十二元，由告（反诉原告）尚思思负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  杨秀芝人民陪审员  王卫红人民陪审员  戈 蔚二〇二〇年八月二十日法官 助理  郭文攀书 记 员  王梦伟