云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0602民初2391号原告：黄再超，男，1972年10月8日出生，汉族，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区。委托代理人：李圆梦，云南天外天（昭阳）律师事务所律师（特别授权）。被告：贺晓岚，女，1973年11月14日出生，汉族，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区，现住云南省昭通市昭阳区。原告黄再超与被告贺晓岚排除妨害纠纷一案，本院于2020年5月14日立案受理后，依法由审判员王燕适用简易程序于2020年7月13日公开开庭进行了审理。原告黄再超的委托代理人李圆梦、被告贺晓岚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黄再超向本院提出下列诉讼请求：1.诉请法院判令被告贺晓岚搬出属于原告黄再超单独所有的位于省耕山水1-2地块8幢25楼1102号房产；2.诉请法院依法判令本案诉讼费由被告贺晓岚承担。事实和理由：原、被告因婚后性格不合，感情完全破裂，于2016年5月23日签订离婚协议，并在昭阳区民政局办理了正式离婚登记手续。该离婚协议约定：男女双方无共同子女，双方各自婚前子女各自抚养；位于昭阳区房产为女方婚前财产，归女方所有；牌照为云Ｃ×××**的汽车一辆为男方婚前财产，归男方所有；男女双方无共同债务。2016年5月25日，原告黄再超与云南省昭通市省耕山水置业有限公司签订了《商品房购销合同》，购买位于省耕山水1-2地块8幢25楼1102号房产。离婚以后，被告贺晓岚带着与前夫的婚生女执意住在属于被告贺晓岚所有的该房产中。然而，原告黄再超并不愿意其住在自己家中，也不愿意在解除婚姻关系以后对方仍然介入自己的生活。原告黄再超念及曾经夫妻一场，没有使用武力驱赶，而仅仅只是语言劝阻。被告贺晓岚既不合理也不合法的行为导致了原告黄再超经常留在扶贫工作地，有家不能回，这严重影响、妨碍了原告黄再超的正常生活和工作，也侵犯了原告黄再超对该房屋的使用权。原告黄再超多次要求其搬出自己的房产，均遭到被告贺晓岚的拒绝。综上所述，原、被告离婚后，己不具备在该房屋共同生活的法律基础，双方应本着诚实信用原则，互不干扰对方生活。但被告贺晓岚不顾离婚事实强行占有属于原告黄再超的房产，这严重侵犯了原告黄再超的合法权益，现根据《物权法》和《民事诉讼法》等相关规定诉至贵院，恳请法院依法支持原告黄再超的全部诉讼请求为谢！被告贺晓岚辩称：第一，我和原告黄再超都是离婚再婚，自2006年2月自由组合并在双方家人、单位领导、同事、邻里乡亲面前以夫妻名义共同生活至今已有14年余。请问原告黄再超这是事实吗？那时我们俩感情很好，因为都是离过婚的人，我非常珍惜我们的幸福生活，所以我们当时连结婚证都没有领取，两人还说只要感情好，不需要那张纸维系，如果感情不好，即使领了证也会分开。2015年10月1日国家放开生育政策，我们这种情况可以再生育一个孩子，于是我们俩协商好如果生下孩子由原告黄再超完全承担（因为原告黄再超常常喝酒发疯，导致家庭不和），还写下一个协议，于2015年11月6日办理了结婚手续，当时因为我的年龄大了（我们俩的身份证上的年龄与实际年龄不合，我们俩都是1970年出生的，那时我已经45岁了），自然怀孕的可能性非常小，我们决定尝试试管婴儿。按照政策要求办理完相关手续后做试管婴儿，治疗了差不多两个月，我也受了不少罪，但还是没有成功，后来医生说我们这种情况怀孕的几率只有5%，建议我们放弃，我们也就放弃了。请问原告黄再超这是事实吗？2016年省耕山水卖房，因为我的征信问题买房贷不了款，于是我们在销售员的诱导下，决定办理离婚手续，以原告黄再超一个人的名义买房，当时还写下一个字迹，有复印件作为证据，请问原告黄再超头天和你离婚，第二天出钱给买房，是性格不合、感情破裂离婚吗？我是智力有问题还是精神有问题啊？故原告黄再超诉讼的“原、被告因婚后性格不合，感情完全破裂，于2016年5月23日签订离婚协议，并在昭阳区民政局办理了正式离婚手续”的原因与事实完全不符。第二，2016年省耕山水卖房，当时原告黄再超不想买，我们那时确实也没有钱，但是我想我们都上了年纪了，我们原先住的我那馨苑小区的房子是六楼，再上点年纪我们可能就爬不动了，所以我执意要买下这套房。当时这套房子是我姐姐家交了一年60000块钱的定金转给我们的，当时我们俩每人拿出20000元现金，刷了我的中国银行信用卡49500元，共交了89500元的首付买下这套房的，当时写了个字迹房产共有，共还房贷，有字迹为证。房子是2017年底交房的，我们家是2018年3月11日开始装修，装修房屋也一直是我在打理。这个日子是我定的，所以也记得很清楚，我们家是2018年8月26日搬新家的，当时搬进去我们就没有在家里住。请问原告黄再超这是事实吗？期间因为孩子在市一中读书，为了方便，我们借我大姐的房子一直共同住在学生路，直到2019年6月我的女儿考完高考，请问原告黄再超这是事实吗？这与原告黄再超诉讼“我于2016年5月25日离婚后带着与前夫的婚生女执意住在属于原告黄再超所有的该房产中，请问原告黄再超那时刚买房子，房子的影子都还没有，我就搬进去住了吗？完全不符合时间逻辑。孩子高考完后我们回馨苑小区，他到省耕山水，原因是原告黄再超经常酗酒发疯，曾在一次酒后发疯还提着刀子追着我上初中的女儿破口大骂，扬言要杀死我们。因为这几年孩子在市一中读书我们借我大姐的房子住在学生路住，每次他喝酒后我就要求他回到馨苑小区住，也算过了几年的安稳日子。孩子考完高考后我考虑再三，还是觉得先带着孩子在半边住，等孩子上大学去了我再回去和他一起住，一是不愿意孩子再受伤害，二是孩子去上大学了，可能我们的问题也少了，即使他发疯我让着他就行了。但是在此期间我们一直都在一起，每隔两三天我都回去住。故原告黄再超诉讼的时间完全不符合事实。第三，原告黄再超于2019年11月被派到巧家小河镇三堡存去驻村扶贫，由于工作忙，很长时间都没有回家，他告诉我那里条件非常艰苦，加上他又嗜酒如命，身体也不好，我很是担心他的身体，12月7日我休假坐车到小河镇，又坐一个多时的摩托车到他扶贫点去看他，因为那里条件不好，我去了没有地方住，都是住在一个农民家里。我们都是成年人，说出来请理解，时间长了都会想啊，我们只有在晚上出来游公路时在外面解决了一次夫妻生活，我当时在了两天就回来了。请问原告黄再超这是事实吗？原告黄再超过几天去游公路的时候还把我们两去过的那地方照了发给我，说明我们两都想念彼此，我至今还保留着他发给我的照片。今年二月份因为疫情原告黄再超也是很久没有回家，我在3月1日又去看了他一回，请问原告黄再超这些都是事实吗？原告黄再超扶贫期间回家我并没有把他拒之门外，每次回家我们一起生活，还有我们一起带着孩子打牌玩耍其乐融融的视频。因为他在扶贫点生活艰苦，每次回来我都是好吃好喝的伺候。家里面的物管、水费、电费都是我在交。我们一直以来都共同生活，还有他五一节回家时我们过夫妻生活所用之物，他走了之后我还没来得及洗，就收到了贵院在平台上发的短信，故没洗，留了下来。故原告黄再超诉讼我妨害他的生活与事实完全不符。综上所述：我们俩是再婚夫妻，我们也有其他夫妻共有的矛盾和问题，可能很多再婚夫妻都会因为孩子这样那样的问题吵架，我们俩从没有因为孩子的问题吵过架，我也从不过问钱的问题，我一直在努力，一直在让步，目的是能把日子好好过下去，我想我们应该都要跨入老年人的行列了，已经共同走过了14年的风风雨雨，矛盾、冲突、争吵、妥协、最后解决问题，这是任何一对夫妻之间都面临的问题而且都需要解决的，现在我们己不再年轻，余生不短也不长，我们也年轻过、恩爱过，就算我们没有了年轻时的激情，共同生活这么多年，我们也应该算是亲人，原告黄再超身体不好，对酒精的依赖，酒后又不能自控，因为我们有感情基础，我都能够接受和包容，我想用我的宽容和亲情，和他携手同行直至老去。孩子们都大了，也很争气，我们都用一颗宽容的心对待彼此，我倍感珍惜我们的生活，我是在维系我们的家庭，所以我请求法官给我们从公正、情理的角度，判断我们俩现在属于什么关系，是我妨碍了原告黄再超的生活还是原告黄再超的行为影响了我的生活？我有如下请求：1.依照以上原告黄再超诉讼理由完全不符合事实，请求法院驳回原告黄再超的诉讼；2.原告黄再超诉讼本案的费用由原告黄再超自行承担。综合当事人诉辩主张，本案当事人对以下问题存在争议：1.本案争议的房屋是否属于原、被告离婚后共同购买？2.原告黄再超的诉讼请求是否应该得到支持？原告黄再超针对其诉讼请求及以上争议焦点，向本院提交了下列证据材料：一、《身份证》复印件1份，证明原告黄再超的诉讼主体资格适格。二、《离婚协议》复印件1份、《离婚证》原件1份，证明：1.2016年5月23日，原告黄再超与被告贺晓岚签订了离婚协议，并且于当日在昭阳区民政局婚姻登记处办理了离婚手续。2.离婚协议中对男女双方共同财产的分配如下：位于昭阳区房产为女方婚前财产，归女方所有；牌照为云Ｃ×××**的汽车一辆为男方婚前财产，归男方所有。三、《商品房购销合同》原件1份，证明：1.2016年5月25日，原告黄再超与云南省昭通市省耕山水置业有限公司签订了《商品房购销合同》，购买位于省耕山水1-2地块8幢1102号房产。2.该处房产为原、被告离婚后原告黄再超所购买，为原告黄再超单独享有。四、《光盘》（包含视频2段、录音3段）1张，证明：1.被告贺晓岚在离婚后仍然居住在原告黄再超家中的事实；2.原告黄再超要求其搬出去，被告贺晓岚不仅拒绝搬出，还威胁原告黄再超自己要将位于省耕山水1-2地块8幢25楼1102号房产的门锁换掉；3.被告贺晓岚的行为侵犯、妨害了原告黄再超对房屋的使用权，给原告黄再超的正常工作生活带来了巨大的困扰；4.被告贺晓岚并没有参与共同还贷。五、《接待报警案件三联单》原件1份，证明被告贺晓岚作为前妻拒绝搬出省耕山水1-2地块8幢25楼1102号房产的行为，已经严重影响到原告黄再超的日常行为生活，妨害了原告黄再超对房产的占用，原告黄再超多次劝阻，迫不得已报警。六、《协议》原件1份，证明原告黄再超补偿了被告贺晓岚200000元，并撕毁了关于房屋共有的《协议》，并且从录音中可以听出被告贺晓岚是认可原告黄再超补偿的200000元。经质证，被告贺晓岚对原告黄再超提交的证据材料发表了如下质证意见：对原告黄再超提交的所有证据无异议。被告贺晓岚针对其辩论意见及本案争议焦点，向本院提交了下列证据材料：一、《身份证》原件1份，证明被告贺晓岚的主体资格。二、《结婚证》原件1份，证明被告贺晓岚与原告黄再超2015年11月6日结婚的，于2016年5月23日离婚的，我们没有领结婚证都一起住了这么多年，为什么才结婚没多久就离婚，证明不了我们感情不和。三、《协议》复印件1份，证明原、被告的离婚原因不是因为感情不和，是因为购买省耕山水住房迫于贷款离婚，被告贺晓岚与原告黄再超共同还款，共享房屋。四、《物业管理费收据》原件1张，证明被告贺晓岚与原告黄再超共同生活期间，被告贺晓岚缴纳了物管费。五、《水费发票》原件1张，证明被告贺晓岚与原告黄再超自愿共同生活，被告贺晓岚缴纳水费。六、《电费发票》原件3张，证明被告贺晓岚与原告黄再超自愿共同生活，被告贺晓岚缴纳电费。七、《燃气卡》、《电费卡》、《水费卡》原件3张，证明虽然原、被告因为买房离婚，但是离婚后仍然共同生活，否则这些费用不该由被告贺晓岚承担。八、《照片》3张、《视频》3段、《毛巾》3张、《卫生纸》5张，证明被告贺晓岚与原告黄再超共同生活，共同有夫妻生活。九、2015年11月6日《婚前协议》原件1份，证明原、被告共同生活至今10年都没有领结婚证，想再生育一个孩子所以领取了结婚证，但因原告黄再超经常酗酒闹事，发生诸多矛盾，被告贺晓岚担心生孩子以后不能承担抚养费，原、被告协议如生下孩子后无法共同生活，所生育孩子由原告黄再超自行抚养，被告贺晓岚不承担抚养费。十、《解除同居关系协议书》（由原告黄再超哥哥代写）原件1份，证明原、被告同居数年，共同生活期间，对方性格暴躁，多次发生吵闹，造成家庭不和谐。十一、《保证》原件1份，证明原、被告共同生活期间，发生矛盾，多次协商解决，之后由要生活在一起至今。以上证据（第九组至第十一组证据）证明原、被告双方因家庭矛盾多次协商解除关系，之后又觉得都需要共同生活，所以又共同生活至今；同时证明2019年1月24日原告黄再超提交的付给被告贺晓岚200000元后，原、被告双方各自生活，互不干扰的协议无效。经质证，原告黄再超对被告贺晓岚提交的证据材料发表了如下质证意见：对第一组证据三性无异议；第二组证据与本案没有关联性；对第三组证据因为是复印件，所以我方对真实性有意见；第四组证据与本案的焦点无关，共同生活的房子是不是婚后购买是没有关系的，既然是自愿生活那支付点物管费是没有问题的；对第五、六组证据的质证意见与第四组证据的一致；对第七组证据无异议；第八组证据达不到原告黄再超的证明目的，与本案无关；第九组证据与本案没有关联性，生孩子以后由谁抚养都与被告贺晓岚应不应该住在原告黄再超的房屋内没有关系；对第十组证据因为不是原告黄再超亲自书写，不能代表原告黄再超的真实意思表示，对真实性有异议，而且原、被告解除不解除同居关系，与被告贺晓岚应不应该住在原告黄再超的房屋内没有关系；对第十一组证据不能够证明共同生活至今的目的，另外喝酒的保证书与本案核心的焦点没有关系，同时达不到被告贺晓岚所述撕毁的协议无效的证明目的，我方认为保证书与之前的协议无效。通过庭审、举证和质证，本院认为，原告黄再超提交的第一组证据《身份证》系由公安机关出具，具有真实性、合法性，能够证明原告黄再超的基本身份信息及其诉讼主体资格，与本案具有关联性，具有证明力，本院依法予以采信。第二组证据《离婚协议》、《离婚证》，被告贺晓岚无异议，能够证明原被告贺晓岚于2016年5月23日办理离婚证的事实，与本案具有关联性，具有证明力，本院依法予以采信。第三组证据《商品房购销合同》，被告贺晓岚无异议，能够证明2016年5月25日，原告黄再超与云南昭通市省耕山水置业有限责任公司签订《商品房购销合同》，原告黄再超购买了省耕山水1-2地块8幢11层1102号房屋，建筑面积为91.14平方米的事实，与本案具有关联性，具有证明力，本院依法予以采信。第四组证据《光盘》、录音资料，被告贺晓岚无异议，能够证明原、被告离婚后被告贺晓岚仍居住在原告黄再超购买的省耕山水1-2地块8幢11层1102号房屋内，同时能够证明被告贺晓岚未参与偿还房贷的事实，与本案具有关联性，具有证明力，本院依法予以采信。第五组证据《接待报警案件三联单》，能够证明原被告贺晓岚在省耕山水1-2地块8幢11层1102号房屋内发生纠纷，原告黄再超向公安机关报警的事实，与本案具有关联性，具有证明力，本院依法予以采信。第六组证据《协议》，被告贺晓岚无异议，能够证明原告黄再超就本案争议房屋，向被告贺晓岚补偿了200000元的事实，与本案具有关联性，具有证明力，本院依法予以采信。被告贺晓岚向本院提交的第一组证据《身份证》系原件，原告黄再超无异议，能够证明被告贺晓岚的基本身份信息及其诉讼主体资格，与本案具有关联性，具有证明力，本院依法予以采信。第二组证据《结婚证》原件，能够证明原被告贺晓岚于2015年11月6日登记结婚，于2016年5月23日办理离婚证，该结婚证已经失效，与本案具有关联性，具有证明力，本院依法予以采信。第三组证据《协议》系复印件，原告黄再超不认可，被告贺晓岚无其他证据相印证，不能证明被告贺晓岚的辩论主张，本院依法不予采信。第四、五、六组证据系原件，能够证明被告贺晓岚缴纳了省耕山水1-2地块8幢11层1102号房屋的水电费、物业费的事实，但并不能够证明其对该房屋享有所有权和使用权，不能证明被告贺晓岚的辩论主张，本院依法不予采信。第八组证据《照片》、《视频》、《毛巾》、《卫生纸》虽然能够证明原、被告住在一起的事实，但并不能够证明被告贺晓岚对本案争议房屋享有所有权和使用权的事实，不能证明被告贺晓岚的辩论主张，本院依法不予采信。第九组证据《婚前协议》、第十组证据《解除同居关系协议书》、《保证》，均是原、被告在结婚前同居期间发生的行为，后二人于2015年11月6日登记结婚，又于2016年5月23日办理了离婚登记，法律事实已经发生了改变，三组证据已经失去法律效力，不能证明被告贺晓岚的辩论主张，本院依法不予采信。根据庭审、举证和质证，本院确认如下法律事实：原告黄再超与被告贺晓岚于2006年同居生活，于2015年11月6日办理了结婚登记手续，后又于2016年5月23日签订《离婚协议》并办理了离婚证。离婚是，双方约定：双方各自婚前所生子女由各自抚养。位于昭阳区住房**系女方婚前财产，归女方所有；云Ｃ×××**号车辆属男方婚前财产，归男方所有。原、被告离婚后仍在一起同居生活。2016年5月25日，原告黄再超购买了位于省耕山水1-2地块8幢11层1102号房屋，面积为91.14平方米，房屋购买价格为427550元，首付款89550元，每月按揭贷款系原告黄再超偿还。同居期间，原、被告二人常因琐事发生吵打，二人于2019年1月24日协议分居，约定省耕山水1-2地块8幢11层1102号房屋由原告黄再超享有所有权，由原告黄再超补偿被告贺晓岚人民币200000元。双方协议分局后，被告贺晓岚仍居住在省耕山水1-2地块8幢11层1102号房屋，原告黄再超多次要求被告贺晓岚搬出，被告贺晓岚仍不搬走，双方多次为此发生吵闹。故原告黄再超于2020年5月14日以排除妨害纠纷为由起诉来院，请求：1.诉请法院判令被告贺晓岚搬出属于原告黄再超单独所有的位于省耕山水1-2地块8幢25楼1102号房产；2.诉请法院依法判令本案诉讼费由被告贺晓岚承担。本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原、被告已于2016年5月23日办理离婚登记，双方婚姻期间无共同财产，对婚前财产已经协议约定由各自享有。二人离婚后虽仍然居住在一起，但省耕山水1-2地块8幢11层1102号房屋系离婚后原告黄再超个人购买，被告贺晓岚虽陈述其出了部分资金，但并未提供证据材料予以证明；且根据庭审查明，原、被告于2019年1月24日签订协议，约定省耕山水1-2地块8幢11层1102号房屋归原告黄再超所有，原告黄再超补偿被告贺晓岚人民币200000元，被告贺晓岚亦认可已经收到该款项。现原告黄再超不愿意继续与被告贺晓岚居住在一起，省耕山水1-2地块8幢11层1102号房屋系原告黄再超所有，原告黄再超对该房屋享有占有、使用、收益和处分权，他人无权侵犯。被告贺晓岚居住在房屋内不搬走的行为，侵犯了原告黄再超对房屋的占有和使用权，原告黄再超有权要求被告贺晓岚排除妨害。因此，对于原告黄再超要求被告贺晓岚搬出省耕山水1-2地块8幢11层1102号房产的诉讼请求，本院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》一百三十四条第一款第（二）项“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍……”，《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”、第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第七十五条第一款“人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。”，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”、第七十六条“当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。”，国务院《诉讼费用交纳办法》第二十九条“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。”之规定，判决如下：被告贺晓岚于本判决生效之日起7日内搬离省耕山水1-2地块8幢11层1102号房屋。案件受理费100元，减半收取50元，由被告贺晓岚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期间二年内向本院申请强制执行。审判员  王燕二〇二〇年八月六日法官助理杨显花书记员李霄