福建省漳州市龙文区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0603民初1605号 原告：漳州市天赐汽车有限公司，住所地福建省漳州市龙文区吉马国际汽车城**。统一社会信用代码:91350603MA34590G9T。 法定代表人：陈南峰，总经理。 委托诉讼代理人：郑娇梅、何发周，福建瀛贤律师事务所律师。 被告：吴宝元，男，1982年8月18日出生，汉族，住福建省南靖县。 委托诉讼代理人：朱永坤、黄鹏斌，福建闽隆律师事务所律师。 原告漳州市天赐汽车有限公司与被告吴宝元车辆租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告漳州市天赐汽车有限公司的委托诉讼代理人郑娇梅、被告吴宝元及其委托诉讼代理人黄鹏斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 漳州市天赐汽车有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方之间的《汽车租赁合同》。2.判令吴宝元支付漳州市天赐汽车有限公司租金6780元、逾期租金违约金5508.98元、占用费49026.08元、违章处理费用300元，合计54835.06元。3.本案受理费由吴宝元承担。在诉讼过程中，漳州市天赐汽车有限公司变更第二项诉讼请求为判令吴宝元支付漳州市天赐汽车有限公司逾期租金违约金5508.98元、占用费49026.08元、违章处理费用300元。事实和理由：2016年12月23日，漳州市天赐汽车有限公司与吴宝元签订《汽车租赁合同》及合同附件1《甲乙双方相关责任条款》，约定租期、每月租金、每月向漳州市天赐汽车有限公司支付当月租金的日期。双方于合同附件1《甲乙双方相关责任条款》中对承租方在租期内不及时交纳租金等所要承担包括支付拖欠的租金、逾期租金的违约金、占用费、车辆违章年审处理费用及承担出租方主张上述债权所产生的所有合理费用等违约责任做明确的约定。合同签订后，漳州市天赐汽车有限公司依约向吴宝元交付涉诉车辆，但吴宝元多次逾期支付租金，且至今仍有租金未依约支付，其行为已经构成违约。 吴宝元辩称，1.漳州市天赐汽车有限公司的前两项诉讼请求均不具体明确，依法应驳回起诉。漳州市天赐汽车有限公司没有明确租金的诉讼请求，不清楚具体解除合同的日期。2.漳州市天赐汽车有限公司所主张占用费49026.08元没有事实依据。占用费起算时间节点是2019年3月23日到2019年9月28日。约定的条款属于格式合同,对于格式条款，漳州市天赐汽车有限公司有义务对其进行提示和说明,但这些条款没有提示说明。3.漳州市天赐汽车有限公司主张占用费没有事实和法律据。占用费和租赁费是不一样的，占用费应当按照在2019年3月的市场价值确定相应的占用费。占用费高于车辆的使用价值，也高于实际损失。4.关于保证金问题，显然吴宝元有支付保证金，关于保证金究竟是属于什么性质，合同有明确提出是保证金，后面条款有提出这是质押金，按照《中华人民共和国物权法》的规定，相当于是担保的费用，意思是在债务人不能履行主合同义务的情况下，用质押人质押的财产履行合同，而不是漳州市天赐汽车有限公司对保证金只字不提，协议里对保证金的支付，到期后将保证金自动转为购车款的订金，本案没有根本没有履行到这个阶段，将保证金转化为订金，保证金应当返还或者是优先受偿；逾期违约金又主张了要没收保证金及车辆占领费，这是没有法律依据的，按照相关规定，在该主张违约金的同时，不能同时适用的，这是无效的条款。 漳州市天赐汽车有限公司为支持其诉讼请求，提交以下证据：1.《车辆销售协议》、《汽车租赁合同》及其附件1《甲乙双方相关责任条款》，以证明吴宝元向漳州市天赐汽车有限公司承租车牌号为闽ＥＳ××××汽车一辆，并约定租期、租金、付款时间、违约责任等其他条款。2.车牌为闽ＥＳ××××汽车《交通安全综合服务管理平台违法查询》截图、《违法信息详情》截图，以证明吴宝元租赁涉案车辆期间产生违章处理费300元。 吴宝元质证：对证据1、证据2的真实性没有异议，但对关联性不予认可。《甲乙双方相关责任条款》的第五条违约责任包括第二款、第五款、第七款都是典型的格式条款，漳州市天赐汽车有限公司对吴宝元没有进行提示和说明，漳州市天赐汽车有限公司以此条款主张逾期占有费、逾期违约金、保证金是没有关联性的。 吴宝元未向本院提交证据。 本院对当事人提交的证据认证如下：吴宝元对漳州市天赐汽车有限公司提交的证据1、证据2的真实性均无异议，故本院对证据1、证据2的真实性予以采信。 经庭审举证、质证并认证，结合当事人陈述及庭审笔录，对本案主要事实可作如下认定： 2016年12月23日，漳州市天赐汽车有限公司为甲方与吴宝元为乙方签订《汽车租赁合同》（编号为20161223002）、《车辆销售协议》各一份。《汽车租赁合同》载明：“一、租赁车辆……车型ＡＸ71.5自动型，车牌闽ＥＳ××××号，租价189360元，租赁开始时间2016.12.23，租赁结束时间2019.12.23，租期36期，当期支付金额5260元……2、租期以实际提车之日起计算。3、乙方采取预付款付款方式，每壹个月一个付款周期，每个周期的前10天内，即当月23日前乙方须支付给甲方该周期租金。乙方交付首次金额零元……。”双方还约定将附件1《甲乙双方相关责任条款》、附件2《车辆交接清单》、附件3《随车备件及物品价目表》作为合同组成部分。附件1《甲乙双方相关责任条款》第二条乙方的权利和义务的第2项约定：“乙方按期如数交纳租金、押金、刷ＰＯＳ机手续费及承担违章罚款等在车辆使用过程中发生的费用。”第五条违约责任的第2项约定：“乙方在租期内不及时交纳租金，则乙方逾期壹日需要承担5%的应付款作为滞纳金。如因乙方违约，甲方除可以依本合同强行收车外且有权追究乙方欠款、滞纳金及违约责任。”第5项约定：“乙方拖欠甲方租金累计达到三个月的，《汽车租赁合同》解除，乙方需立即返还甲方车辆；鉴于乙方违约，乙方已交纳的款项（包括押金、保证金、租金等）甲方不予退还，且乙方仍需交纳拖欠的所有租金、滞纳金、车辆违章年审处理费用并承担甲方主张上述债权所产生的所有合理费用。”第6项约定：“自乙方拖欠甲方租金之日起，车辆维修保养和保险购买义务由乙方承担，因维修保养和保险产生的相关法律责任由乙方自行承担，甲方不承担责任。”第7项约定：“乙方拖欠租金导致合同解除，又未及时归还车辆的，因甲方车辆时用于出租获取收益，乙方继续占有使用车辆的行为造成了甲方的损失，乙方应当自应归还车辆之日（拖欠租金累计达一个月的第一日）起，按照每月1.5倍月租金向甲方支付车辆逾期占用使用费……。”《车辆销售协议》中约定：“鉴于乙方欲从甲方处购买车辆，其车型为ＡＸ71.5自动型，车牌为闽ＥＳ××××号车架号ＬＧＪＥ5ＦＥ06ＧＭ519749动机号5804551经双方协商，甲方乙方达成如下协议：一、车就甲方销售车辆的条件。乙方保证且承诺甲方：乙方在签订本合同时，已全部熟悉了解在2016年12月23日签订编号为20161223002《汽车租赁合同》（以下简称《租车合同》）内容，且保证合同承租人会履行租车义务（不限于按合同约定按时足额缴纳租金，不拖欠甲方任何款项；按合同约定的租赁期限租赁，未提前退租；爱惜车辆，按甲方规定，在甲方指定维修厂保养及修复车辆问题等）……三、乙方实现第一条承诺的前提下，甲方同意乙方所保证的《租车合同》期限正常届满后，甲方将租赁车辆以¥189360（大写：壹拾捌万玖仟叁佰陆拾元整）销售给乙方……四、付款方式：1.乙方在签订本合同的三个工作日内支付保证金¥15000（大写：壹万伍仟元整），《租车合同》到期后，乙方实现第一承诺，则保证金自动转为车辆购车款的定金。2.过户前须一次性付清本合同剩余款项¥189360（大写：壹拾捌万玖仟叁佰陆拾元整），但如果乙方未在本协议所载明的《租车合同》期限届满后的十日内付清所有款项，或按期付清所有款项且在租车合同届满后30天内非甲方漳州市天赐汽车服务有限公司书面延迟外，乙方未完成过户手续，则本协议自动作废，且已收定金不予退回，即使车辆已经交付给乙方，甲方有权不经催告随时收回车辆且已收款项不予退回……。”《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》签订后，漳州市天赐汽车有限公司依约向吴宝元交付闽ＥＳ××××号汽车。吴宝元向漳州市天赐汽车有限公司支付至2019年3月22日的租金（其中2017年4月的租金逾期支付1天、2017年5月的租金逾期支付1天、2017年6月的租金逾期支付2天、2017年7月的租金逾期支付3天、2017年8月的租金逾期支付6天、2017年9月的租金逾期支付5天、2017年10月的租金逾期支付39天、2017年11月的租金逾期支付42天、2017年12月的租金逾期支付12天、2018年1月的租金逾期支付46天、2018年2月的租金逾期支付15天、2018年3月的租金逾期支付51天、2018年4月的租金逾期支付73天、2018年5月的租金逾期支付69天、2018年6月的租金逾期支付39天、2018年7月的租金逾期支付65天、2018年8月的租金逾期支付92天、2018年9月的租金逾期支付142天、2018年10月的租金逾期支付143天、2018年11月的租金逾期支付127天、2018年12月的租金逾期支付118天、2019年1月的租金逾期支付134天、2019年2月的租金逾期支付177天、2019年3月的租金逾期支付169天）。 吴宝元在租赁期间未支付违章处理费共300元。漳州市天赐汽车有限公司于2019年9月28日将闽ＥＳ××××号车辆收回管理。 本院认为，漳州市天赐汽车有限公司与吴宝元签订的《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护。漳州市天赐汽车有限公司将车辆出租给吴宝元，吴宝元作为承租人却未依约按时履行支付租金的义务，因吴宝元拖欠租金累计超过三个月，依双方合同关于违约责任的约定，漳州市天赐汽车有限公司有权主张解除合同。因此，漳州市天赐汽车有限公司公司主张解除其与吴宝元签订的《汽车租赁合同》，符合双方合同约定和法律规定，依法应予支持。 关于漳州市天赐汽车有限公司要求吴宝元支付占用费49026.08元的诉讼请求。《甲乙双方相关责任条款》约定按照每月1.5倍月租金向漳州市天赐汽车有限公司支付车辆逾期占用使用费的条件为吴宝元拖欠租金导致合同解除，又未及时归还车辆的。根据现有证据显示，漳州市天赐汽车有限公司未能提交证据予以证明漳州市天赐汽车有限公司本案起诉之前通知吴宝元要求解除合同，即不符合《中华人民共和国合同法》第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”的规定。故本案的《汽车租赁合同》在起诉之前尚未解除，漳州市天赐汽车有限公司要求支付车辆逾期占用使用费的条件便未成就。因此，漳州市天赐汽车有限公司的该诉讼请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。因吴宝元自2019年3月23日起未依约于当月23日前支付租金，漳州市天赐汽车有限公司也于2019年9月28日收回管理案涉车辆，故漳州市天赐汽车有限公司可依法要求吴宝元支付自2019年3月23日至2019年9月27日的租金，即（5260元×6个月）+（5260÷30×5天）=32437元。 因吴宝元在租期内未及时缴纳租金构成违约，故漳州市天赐汽车有限公司要求吴宝元支付逾期租金违约金理由成立，本院予以支持。《甲乙双方相关责任条款》约定的计算违约金标准超出漳州市天赐汽车有限公司因吴宝元违约造成的损失，该违约标准过高，现漳州市天赐汽车有限公司自行调整为按月利率2%计算违约金，并要求吴宝元支付租金违约金5508.98元的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，故本院予以支持。 因《甲乙双方相关责任条款》约定吴宝元承担违章罚款在车辆使用过程中发生的费用，吴宝元在使用案涉车辆因交通违章受到处罚，故漳州市天赐汽车有限公司要求吴宝元支付尚未支付的违章处理费300元，符合双方约定，本院予以支持。 根据《车辆销售协议》约定《汽车租赁合同》到期后，吴宝元实现《车辆销售协议》的第一条承诺后，则保证金自动转为车辆购车款的定金，但吴宝元并未按约定实现《车辆销售协议》第一条的承诺，故其辩解保证金15000元优先受偿依据不足，本院不予采纳。关于吴宝元支付的保证金15000元应当返还的辩解，吴宝元应另案起诉。 吴宝元辩解《甲乙双方相关责任条款》是漳州市天赐汽车有限公司事先拟定好的，是格式条款，没有进行提示和说明，是无效的。考察其全部内容，双方约定的权利义务基本对等，是双方的真实意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，且《甲乙双方相关责任条款》并未免除漳州市天赐汽车有限公司的责任、加重吴宝元责任、排除吴宝元主要权利。故本院对该辩解不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、解除漳州市天赐汽车有限公司与吴宝元于2016年12月23日签订的编号为20161223002《汽车租赁合同》； 二、吴宝元应于本判决生效之日起十日内支付漳州市天赐汽车有限公司自2019年3月23日至2019年9月27日止的租金32437元； 三、吴宝元应于本判决生效之日起十日内支付漳州市天赐汽车有限公司违约金5508.98元； 四、吴宝元应于本判决生效之日起十日内支付漳州市天赐汽车有限公司违章处理费300元； 五、驳回漳州市天赐汽车有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4087元，减半收取计2043.5元，由吴宝元负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审 判 员 王井根 二〇二〇年八月二十五日 法官助理 李芹生 书 记 员 黄钰婷 申请执行法律条文提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。