大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0204民初2249号原告：徐忠慧，男，1972年9月17日出生，汉族，住大连市中山区。委托诉讼代理人：吕洪刚，辽宁万峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王月，辽宁万峰律师事务所律师。被告：大连盛宝建筑工程有限公司，住所地大连瓦房店市谢屯镇谢屯村，统一社会信用代码：91210200751569812G。法定代表人：任晓靓。被告：刘宝斌，男，1963年1月18日出生，汉族，住大连市。被告：大连盛宝房地产开发有限公司，住所地大连市甘井子区红旗东路红旗小区C-3-7，统一社会信用代码：91210200751583956T。法定代表人：乔玉靓。原告徐忠慧与被告大连盛宝建筑工程有限公司（以下简称盛宝建筑公司）、刘宝斌、大连盛宝房地产开发有限公司（以下简称盛宝开发公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐忠慧的委托诉讼代理人吕洪刚到庭参加了诉讼，被告盛宝建筑公司、刘宝斌、盛宝房地产公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。原告向本院提起诉讼请求：一、判令被告盛宝建筑公司偿还原告借款200万元及利息损失即自2016年12月31日起至借款还清日止按银行同期贷款利率的4倍计算的利息；二、判令被告刘宝斌、盛宝开发公司就借款200万元及利息损失即自2016年12月31日起至借款还清日止按银行同期贷款利率的4倍计算的利息与被告盛宝建筑公司承担共同偿还责任；三、诉讼费由三被告共同承担。事实与理由：2010年9月8日，原告徐忠慧作为甲方，被告大连盛宝建筑工程有限公司作为乙方、案外人大连福安房地产开发有限公司作为丙方、被告刘宝斌作为丁方、被告曲长清作为戊方、案外人徐福军作为己方，签订借款合同，就借款及担保事宜达成协议，约定：乙方因经营需要向甲方借款7000000元。甲方于本协议签订日起五日内以转账方式将借款6000000元打入乙方指定的银行账户，余下借款1000000元甲方以现金方式交付乙方，乙方给甲方出具收款收据。借款期限为四个月，自2010年9月8日至2011年1月8日止。借款到期乙方以银行转账方式偿还甲方6000000元，以现金方式偿还甲方1000000元。在本协议约定的四个月借款期限内，甲方不计收利息；超过本协议约定的四个月借款期限，乙方逾期不还或部分逾期不还，乙方应按全部借款本金7000000元的20%即1400000元向甲方支付违约金。丙方、丁方、戊方、己方自愿为乙方本次向甲方借款提供担保，若乙方不能按期还款，丙方、丁方、戊方、己方与乙方承担连带还款责任。2010年9月9日大连盛宝建筑工程有限公司收到徐忠慧转账支付借款6000000元和现金支付借款1000000元，合计7000000元，大连盛宝建筑工程有限公司并给徐忠慧出具收款收据2张。因被告大连盛宝建筑工程有限公司未能按约还款，2012年10月17日，徐忠慧作为甲方，大连盛宝建筑工程有限公司作为乙方，大连福安房地产开发有限公司作为丙方，刘宝斌作为丁方，曲长清作为戊方，徐福军作为己方，刘俊辰作为庚方签订补充协议，约定：因乙方大连盛宝建筑工程有限公司不能及时偿还甲方徐忠慧借款，各方就2010年9月8日签订的借款合同达成补充协议：各方一致确认乙方大连盛宝建筑工程有限公司已于2010年9月9日收到徐忠慧以转账方式支付的借款本金6000000元（出票人为大连圣航国际物流有限公司的转账支票），以现金方式支付的借款本金1000000元（包括2010年9月8日前刘宝斌多次以大连盛宝建筑工程有限公司名义向徐忠慧所借款项），合计7000000元，且盛宝建筑公司已向徐忠慧出具收款收据。对该7000000元借款，乙方大连盛宝建筑工程有限公司同意自2010年9月9日起按同期银行贷款利率的四倍计算支付利息，直至借款全部还清日止。各方一致确认，对于2011年1月至今刘宝斌多次以大连盛宝建筑工程有限公司名义向徐忠慧借款1900000元，乙方大连盛宝建筑工程有限公司均予认可，并同意于本协议签订日向甲方徐忠慧出具收款收据，原刘宝斌给徐忠慧出具的收款收据由刘宝斌收回作废。对该1900000元借款，乙方盛宝建筑公司同意自本协议签订日起按同期银行贷款利率的四倍计算支付利息，直至借款全部还清日止。乙方大连盛宝建筑工程有限公司承诺对本协议确认的借款本金合计8900000元及相应借款利息于2012年11月30日前偿还完毕。丙方、丁方、戊方、己方、庚方自愿为乙方大连盛宝建筑工程有限公司提供连带责任保证担保，担保期限为本协议约定的乙方债务履行期限届满之日起两年。2012年10月25日大连盛宝建筑工程有限公司给徐忠慧出具收款收据1张，内容为：从2010年9月9日至今借款方分多次共收到出借方向其借出的人民币8900000元，其中包括大连圣航国际物流有限公司出具的支票1张，金额为6000000元，人民币现金2900000元。此后，被告大连盛宝建筑工程有限公司依然未能按约还款。2016年5月9日徐忠慧作为甲方，刘宝斌、大连盛宝房地产开发有限公司作为乙方，大连盛宝建筑工程有限公司作为丙方，签订抵债协议书，内容：鉴于2010年9月8日签订的《借款合同》；2012年10月17日签订的《补充协议》。现因大连盛宝建筑工程有限公司未能按约偿还借款本息，甲乙丙方就大连盛宝建筑工程有限公司欠付徐忠慧借款本息的偿还事宜达成如下协议：协议各方一致同意，综合考虑各种因素，对截止本协议签订日大连盛宝建筑工程有限公司欠付徐忠慧的借款本息按1000万元计算，其中200万元由乙方刘宝斌、大连盛宝房地产开发有限公司以大连皮革厂在沙河口区富民路集资在建项目x号楼公建x-x层建筑面积xxx平方米的房屋抵顶，其余800万元部分，由刘宝斌、大连弘益峰建筑材料有限公司、刘俊辰、曲长清作为共同借款人与大连盛宝建筑工程有限公司承担共同偿还责任（相关事宜另签）。剩余利息，甲方予以放弃。乙方承诺于2016年12月30日前将抵顶房屋的产权办理过户至甲方或甲方指定人员名下。乙方保证抵顶债务的房屋无产权纠纷和与其他第三方的任何纠纷，若有，由乙方负责解决，因此给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任。但该抵债协议书签订后，各被告并未将抵债房屋交付原告，更没有办理产权过户。故原告诉至法院。原告向本院提交下列证据：证据一、2010年9月8日《借款合同》，证明：2010年9月8日，原告徐忠慧作为甲方，被告大连盛宝建筑工程有限公司作为乙方、案外人大连福安房地产开发有限公司作为丙方、被告刘宝斌作为丁方、曲长清作为戊方、案外人徐福军作为己方，签订借款合同，就借款及担保事宜达成协议，约定：乙方因经营需要向甲方借款7000000元。甲方于本协议签订日起五日内以转账方式将借款6000000元打入乙方指定的银行账户，余下借款1000000元甲方以现金方式交付乙方，乙方给甲方出具收款收据。借款期限为四个月，自2010年9月8日至2011年1月8日止。借款到期乙方以银行转账方式偿还甲方6000000元，以现金方式偿还甲方1000000元。在本协议约定的四个月借款期限内，甲方不计收利息；超过本协议约定的四个月借款期限，乙方逾期不还或部分逾期不还，乙方应按全部借款本金7000000元的20%即1400000元向甲方支付违约金。丙方、丁方、戊方、己方自愿为乙方本次向甲方借款提供担保，若乙方不能按期还款，丙方、丁方、戊方、己方与乙方承担连带还款责任。证据二、2010年9月9日收款收据2张、进账单1份、对公活期账户明细5页、情况说明1份，证明：1、2010年9月9日大连盛宝建筑工程有限公司收到徐忠慧转账支付借款6000000元和现金支付借款1000000元，合计7000000元，大连盛宝建筑工程有限公司并给徐忠慧出具收款收据2张。2、徐忠慧出借给大连盛宝建筑工程有限公司的6000000元款项系通过大连圣航国际物流有限公司于2010年9月9日从中信银行账户转账支付至大连盛宝建筑工程有限公司在大连银行开立的账户。曲长清（刘宝斌妻子）在银行进账单复印件上签字并交给徐忠慧留存。证据三、2012年10月17日《补充协议》、2012年10月25日890万收款收据，证明：1、因被告大连盛宝建筑工程有限公司未能按约还款，2012年10月17日，徐忠慧作为甲方，大连盛宝建筑工程有限公司作为乙方，大连福安房地产开发有限公司作为丙方，刘宝斌作为丁方，曲长清作为戊方，徐福军作为己方，刘俊辰作为庚方签订补充协议，约定：因乙方大连盛宝建筑工程有限公司不能及时偿还甲方徐忠慧借款，各方就2010年9月8日签订的借款合同达成补充协议：各方一致确认乙方大连盛宝建筑工程有限公司已于2010年9月9日收到徐忠慧以转账方式支付的借款本金6000000元（出票人为大连圣航国际物流有限公司的转账支票），以现金方式支付的借款本金1000000元（包括2010年9月8日前刘宝斌多次以大连盛宝建筑工程有限公司名义向徐忠慧所借款项），合计7000000元，且盛宝建筑公司已向徐忠慧出具收款收据。对该7000000元借款，乙方大连盛宝建筑工程有限公司同意自2010年9月9日起按同期银行贷款利率的四倍计算支付利息，直至借款全部还清日止。各方一致确认，对于2011年1月至今刘宝斌多次以大连盛宝建筑工程有限公司名义向徐忠慧借款1900000元，乙方大连盛宝建筑工程有限公司均予认可，并同意于本协议签订日向甲方徐忠慧出具收款收据，原刘宝斌给徐忠慧出具的收款收据由刘宝斌收回作废。对该1900000元借款，乙方盛宝建筑公司同意自本协议签订日起按同期银行贷款利率的四倍计算支付利息，直至借款全部还清日止。乙方大连盛宝建筑工程有限公司承诺对本协议确认的借款本金合计8900000元及相应借款利息于2012年11月30日前偿还完毕。丙方、丁方、戊方、己方、庚方自愿为乙方大连盛宝建筑工程有限公司提供连带责任保证担保，担保期限为本协议约定的乙方债务履行期限届满之日起两年。2、2012年10月25日大连盛宝建筑工程有限公司给徐忠慧出具收款收据1张，内容为：从2010年9月9日至今借款方分多次共收到出借方向其借出的人民币8900000元，其中包括大连圣航国际物流有限公司出具的支票1张，金额为6000000元，人民币现金2900000元。证据四、2016年5月9日《抵债协议书》、《协议书》，证明：1、2016年5月9日徐忠慧作为甲方，刘宝斌、大连盛宝房地产开发有限公司作为乙方，大连盛宝建筑工程有限公司作为丙方，签订抵债协议书，内容：鉴于2010年9月8日签订的《借款合同》；2012年10月17日签订的《补充协议》。现因大连盛宝建筑工程有限公司未能按约偿还借款本息，甲乙丙方就大连盛宝建筑工程有限公司欠付徐忠慧借款本息的偿还事宜达成如下协议：协议各方一致同意，综合考虑各种因素，对截止本协议签订日大连盛宝建筑工程有限公司欠付徐忠慧的借款本息按1000万元计算，其中200万元由乙方刘宝斌、大连盛宝房地产开发有限公司以大连皮革厂在沙河口区富民路集资在建项目x号楼公建x-x层建筑面积xxx平方米的房屋抵顶，其余800万元部分，由刘宝斌、大连弘益峰建筑材料有限公司、刘俊辰、曲长清作为共同借款人与大连盛宝建筑工程有限公司承担共同偿还责任（相关事宜另签）。剩余利息，甲方予以放弃。乙方承诺于2016年12月30日前将抵顶房屋的产权办理过户至甲方或甲方指定人员名下。乙方保证抵顶债务的房屋无产权纠纷和与其他第三方的任何纠纷，若有，由乙方负责解决，因此给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任。2、2016年5月9日，徐忠慧作为甲方，刘宝斌、大连弘益峰建筑材料有限公司、刘俊辰、曲长清作为乙方，大连盛宝建筑工程有限公司作为丙方签订《协议书》内容：鉴于2010年9月8日签订的《借款合同》，2012年10月17日签订的《补充协议》，现因大连盛宝建筑工程有限公司未能按约偿还借款本息，甲乙丙方就大连盛宝建筑工程有限公司欠付徐忠慧借款本息的偿还事宜达成协议：协议各方一致同意，综合考虑各种因素，对截止本协议签订日大连盛宝建筑工程有限公司欠付甲方徐忠慧的借款本息中人民币800万元部分，由乙方刘宝斌、大连弘益峰建筑材料有限公司、刘俊辰、曲长清作为共同借款人，与大连盛宝建筑工程有限公司承担共同偿还责任。乙方、丙方在2016年12月31日前将借款本息800万元还清，则不计算利息。若未能还清，则以截止2016年12月31日尚欠借款本息余额作为本金，自2017年1月1日起，按年利率24%计算利息，直至借款还清日止，由乙方与丙方承担共同偿还责任。自本协议签订日起，徐忠慧与刘宝斌及大连弘益峰建筑材料有限公司签订的有关矿山租赁合同及以石子抵偿借款协议全部解除，协议各方互不承担违约责任。因甲方对丙方、乙方做出利息减免，乙方同意对于以往甲方从矿山拉走的石子和资产使用、资产丢失、减损等，乙方放弃追究甲方责任，日后也不得作为乙方主张债权、债务的理由。由于该抵债协议未能实现，因此本案增加了两个债务人，即刘宝斌和大连盛宝房地产开发有限公司。证据五、说明、会议纪要、授权委托书两份，证明大连皮革厂及大连市西岗工业总公司委托被告大连盛宝房地产开发有限公司对大连皮革厂在沙河口区马栏小学西侧富民路集资在建项目进行全面开发。该项目包括x号、x号、x号、x号、x号、x号楼，其中证据四中提到的x号楼公建x-x层房屋为被告大连盛宝房地产开发有限公司开发承建。证据六、人民法院接受起诉状申请回执一份，原告已于2019年12月30日向法院递交起诉状，证明原告于这个时间开始主张权利。被告盛宝建筑公司、刘宝斌、盛宝开发公司均未提交答辩状。根据当事人的陈述，围绕当事人的举证及本院当庭质证，可以确认如下事实：2010年9月8日，被告盛宝建筑公司因经营需要向原告提出借款，双方于2010年9月8日签订《借款合同》，合同规定：被告盛宝建筑公司向原告借款700万元，其中600万元以转账形式给付，100万元为现金给付，借款期限16个月即2010年9月8日至2012年1月8日止，在16个月借款期限内，原告不计收利息，如被告盛宝建筑公司超期还款，则按全部借款本金700万元的20%计算违约金。同时被告刘宝斌及其案外人曲长清、徐福军、大连福安房地产开发有限公司对借款本息提供担保，如借款人不能按期还款则承担连带清偿责任。合同签订后，原告按合同规定于2010年9月9日通过案外人大连圣航国际物流有限公司以银行转账形式支付给被告盛宝建筑公司借款600万元；以现金形式给付被告盛宝建筑公司借款100万元，两项合计700万元。被告盛宝建筑公司于2010年9月9日向原告出具了600万元和100万元的两张专用收款收据。上述借款期限届满后，被告盛宝建筑公司未能按合同规定向原告偿还借款及利息。原告与被告盛宝建筑公司及各担保人于2012年10月17日又签订了《补充协议》，协议规定：1.各方确认被告盛宝建筑公司于2010年9月9日收到原告借款700万元，其中600万元为大连圣航国际物流有限公司转帐支付，100万元现金支付，被告盛宝建筑公司同意自2010年9月9日起按同期银行贷款利率的4倍计算支付利息至借款全部还清日止。2.2011年1月至2012年10月17日期间，被告刘宝斌多次以被告盛宝建筑公司名义向原告所借款项190万元，被告盛宝建筑公司均予以认可，并同意于本协议签订之日向原告出具收款收据，原刘宝斌给原告出具的收款收据由刘宝斌收回作废，对该190万元借款被告盛宝建筑公司同意自本协议签订之日起按同期贷款利率4倍计算支付利息直至借款全部还清之日止。3.被告盛宝建筑公司承诺对本协议所确认的借款本金合计890万元及相应借款利息于2012年11月30日前偿还完毕。4.被告刘宝斌及案外人大连福安房地产开发有限公司、曲长清、徐福军、刘俊辰自愿为该款项提供连带责任保证，担保期限为本协议约定的履行期限届满之日起两年。2012年11月25日，被告盛宝建筑公司向原告重新出具了收款收据一份，内容为：“从2010年9月9日至今借款方分多次共收到出借方向其借出的人民币890万元，其中包括大连圣航国际物流有限公司出具的支票一张，金额为600万元人民币，现金290万元”。《补充协议》签订以后至2016年间，被告盛宝建筑公司仍然未偿还原告借款本金及利息。2016年5月9日，原告与被告盛宝建筑公司及被告盛宝开发公司、被告刘宝斌签订了《抵债协议书》，该抵债协议书规定：鉴于2010年9月8日出借人徐忠慧与借款人大连盛宝建筑工程有限公司、担保人大连福安房地产开发有限公司、刘宝斌、曲长清、徐福军签订《借款合同》，出借人徐忠慧出借给借款人大连盛宝建筑公司借款本金700万元，并对违约金、担保责任等进行了约定：2012年10月17日，出借人徐忠慧与借款人大连盛宝建筑有限公司、担保人大连福安地产公司、刘宝斌、曲长清、徐福军、刘俊辰签订《补充协议》，确认截止2012年11月17日，出借人徐忠慧共出借给大连盛宝建筑工程有限公司借款本金为890万元，并对利息、担保责任等进行了约定。现因盛宝建筑公司未能按约偿还借款本息，甲、乙、丙方在平等自愿的基础上，就盛宝建筑公司欠付徐忠慧借款本息的偿还事宜达成如下协议，共同遵守。一、协议各方一致同意综合考虑各种因素，对截止本协议签订日被告盛宝建筑公司欠付原告的借款本息按1000万元计算（自2010年9月9日至2016年5月9日如按转账600万元借款本金计算，以年利率24%标准计算的利息应为8162630元。加之借款本金如按600万元应为1410余万元，如按890万元本金计算，已高达1700万元），其中200万元由被告刘宝斌、被告大连盛宝房地产开发有限公司以其开发的大连皮革厂在沙河口区富民路集资在建项目x号楼公建x-x层建筑面积xxx平方米的房屋抵顶，其余800万元部分由刘宝斌、大连弘益峰建筑材料有限公司、刘俊辰、曲长清作为共同借款人与被告盛宝建筑公司承担共同偿还责任（相关事宜另签），剩余利息原告予以放弃。二、刘宝斌及盛宝开发公司抵顶给原告的房屋于2016年12月30日前交房，同时办理完毕产权过户手续。刘宝斌及盛宝开发公司保证抵顶房屋无产权纠纷及其他第三方的任何纠纷，若有由刘宝斌及盛宝开发公司负责解决，因此给原告造成的损失由被告刘宝斌、被告盛宝开发公司承担赔偿责任。三、因履行本协议发生的纠纷，有协议各方协商解决，协商不成向抵顶房屋所在地人民法院诉讼解决。当日，原告又与被告盛宝建筑公司及被告刘宝斌、大连弘益峰建筑材料有限公司、刘俊辰、曲长清签订《协议书》，该协议书确定了另800万元偿还的期限及利息、担保规定（由于该800万元与本案无关，不再详细赘述）。《抵债协议书》签订以后，被告盛宝建筑公司、被告刘宝斌及被告盛宝开发公司未兑现以物抵债协议书，至今未将上述协议书所确定的房屋抵顶给原告，故在原告向被告索款未果后其诉至本院。上述事实，有原告提供的起诉状、《借款合同》、2010年9月8日收款收据2张、进账单1份、对公活期账户明细5页、情况说明1份、2012年10月17日《补充协议》、2012年10月25日890万收款收据、2016年5月9日《抵债协议书》、《协议书》、说明、会议纪要、授权委托书两份、人民法院接受起诉状申请回执一份及当事人陈述笔录在案为凭，且经本院审查，应予采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案系原告与被告盛宝建筑公司之间的民间借贷法律关系，2010年9月8日的借款本金中转帐只有600万元，因合同中约定有100万元现金，且在此后的《补充协议》、《抵债协议书》中被告均对该100万元借款予以认可，因此可以认定2010年9月8日原告与被告盛宝建筑公司700万元借贷关系成立。关于2012年10月17日《补充协议》中被告刘宝斌多次以被告盛宝建筑公司名义向原告的借款190万元，因在该《补充协议》中已确认由被告盛宝建筑公司接管，原告及被告刘宝斌均同意，因此应视为被告刘宝斌将债务转让给了被告盛宝建筑公司。结合2012年10月25日890万元的收款收据，故可以确认截止至2012年10月25日被告盛宝建筑公司尚欠原告借款本金890万元，并承诺自2010年9月9日起以890万元为基数按同期银行贷款利率的4倍计算支付利息至借款全部还清日止。由于被告盛宝建筑公司未能按《补充协议》于2012年11月30日前偿还借款本息，故原告与被告盛宝建筑公司、被告刘宝斌、被告盛宝开发公司于2016年5月9日又签订了《抵债协议书》，该《抵债协议书》及此前的《借款合同》、《补充协议》均系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规等强制性规范，系有效合同。根据该《抵债协议书》的规定，被告刘宝斌及被告盛宝开发公司自愿以其开发的位于大连市沙河口区集资在建项目x号公建x-x层建筑面积200平方米房屋抵顶200万元借款本息，其行为应当视为案涉借款200万元本息债务增加了共同债务人，即被告刘宝斌、被告盛宝开发公司自愿同意代替被告盛宝建筑公司共同偿还原告200万元借款本息，因此在被告刘宝斌、盛宝开发公司未能将《抵债协议书》规定的房屋抵顶给原告的情况下，原告请求被告刘宝斌、盛宝开发公司与被告盛宝建筑公司共同承担还款之责，符合有关法律规定，本院应予支持。鉴于三被告未能在2016年12月30日前交房及办理抵顶房屋过户手续，因此原告请求三被告自2016年12月31日起以200万元为基数按合同约定的中国人民银行同期贷款利率的4倍计算利息之请求，于法有据，本院应予支持。三被告经本院合法传唤未到庭，应视为三被告放弃辩解以及对原告证据的认可。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告大连盛宝建筑工程有限公司、刘宝斌、大连盛宝房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内共同偿还原告徐忠慧借款200万元；二、被告大连盛宝建筑工程有限公司、刘宝斌、大连盛宝房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内共同偿还原告徐忠慧借款200万元的利息，利息自2016年12月31日起以200万元为基数按中国人民银行同期贷款利率4倍计算至借款还清日止。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费30480元、公告费600元（原告均已预付），由三被告共同负担，给付时间同上。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  马尚升人民陪审员  张芙君人民陪审员  孙 娥二〇二〇年八月二十八日书 记 员  马倩倩