内蒙古自治区莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院民事判决书（2020）内0722民初954号原告:蔡守良，男，住内蒙古自治区。被告：李秋东，男，住内蒙古自治区。被告：朱立苹，女，住内蒙古自治区。被告：李明，男，住内蒙古自治区。原告蔡守良与被告李秋东、朱立苹、李明民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告蔡守良、被告李秋东、被告朱立苹、被告李明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蔡守良向本院提出诉讼请求：1. 要求被告李秋东、被告朱立苹共同给付原告借款9.5万元；2. 要求被告李秋东、被告朱立苹共同给付利息：从2013年1月1日起以10万元为本金按照月利2％至2019年8月份的利息和自2019年9月份起以9.5万元为本金按照月利2％至偿还完毕之日止的利息；3. 要求被告李明以抵押物位于讷河市××村建筑面积49.5平方米房屋的价值为限承担偿还责任；4.要求三被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：2012年3月11日，被告李秋东、朱立苹因工程需要，向原告借款10万元人民币，二人为原告出具了欠条。约定月息3分，以被告李秋东父亲李明在讷河信义村三屯建筑面积49.5平方米房屋和被告朱立苹名下的吉利牌×××轿车为抵押，2013年3月11日之前还清欠款和利息。出具欠条时，被告李明、朱立苹分别自愿将房产证和车辆产权证原件交给原告进行抵押保管。此款原告多次向被告李秋东、朱立苹催要，二人均以暂时没钱为由未履行还款义务。2016年3月11日，二人为原告出具了一份相同内容的还款协议。协议签订后，李秋东、朱立苹依然没有履行还款义务，在原告多次催要下，二人于2019年8月份还了原告5000元。故原告根据相关法律规定起诉至法院，请维护上述请求。被告李秋东辩称，认可欠款9.5万元的事实，但是利息现在没有偿还能力。被告朱立苹辩称，认可欠款9.5万元的事实，但是利息现在没有偿还能力，我们两个孩子需要用钱，没有偿还能力。被告李明辩称，不认可我以自己49.5平方米的房屋进行抵押，我知道李秋东和朱立苹借的10万元，听他们说过。原告为了支持自己的诉讼请求提供了还款协议一份、被告朱立苹名下机动车登记证书复印件一份、李明名下集体土地建设用地使用权证复印件一份、村镇房屋所有权证复印件一份、用以证实被告李秋东、朱立苹尚欠原告9.5万元的事实。三被告对上述证据的真实性无异议。本院对上述证据的真实性予以认定。 本院经审理认定事实如下：被告李秋东和被告朱立苹系夫妻关系，被告李明与被告李秋东系父子关系。2012年3月11日，被告李秋东与朱立苹因干工程需要在原告处借款10万元，约定月息3％，双方约定李秋东拿其父亲李明的位于讷河市××村建筑面积49.5平方米房屋为抵押，并将该房屋的集体土地建设用地使用权证、村镇房屋所有权证交给原告保管，但未办理相应的抵押登记。2016年3月11日，原告夫妻与被告李秋东、朱立苹针对该笔借款签订了还款协议。对于原告自认的被告李秋东、朱立苹于2013年3月11日按照约定偿还了一年的利息，于2019年8月15日偿还了5000元本金，在诉求中予以扣除，对此三被告均无异议。现原告主张被告李秋东、朱立苹偿还剩余的9.5万元本金及相关利息。要求被告李明以其讷河市信义村三屯建筑面积49.5平方米房屋价值为限承担偿还责任。本院认为，基于原告出示的还款协议及当事人自认的事实，可以证明原告与被告李秋东、朱立苹夫妻之间尚欠9.5万元借款的事实存在，现借款已到期，二人具有偿还该9.5万元的义务，对于原告要求二人共同偿还借款本金9.5万元的请求予以支持；对于原告主张的利息，因双方对利息有约定，并且原告认为过高自愿调整为月利率2％，符合法律规定，本院予以认定支持。但计息时间，因原告自认被告李秋东、朱立苹借款时间系2012年3月11日，并且按照约定已经给付了一年的利息，那么扣除该部分利息，计息时间应从2013年4月11日开始计算。另因双方认可在2019年8月15日偿还了5000元本金，对于原告主张的利息认定为：自2013年4月11日起，以10万元为本金，按照月利率2％给付利息至2019年8月15日；自2019年8月16日起，以9.5万元为本金，按照月利率2％给付利息至偿还完毕之日止。对于原告主张的被告李明以其名下的位于讷河市××村建筑面积49.5平方米房屋的价值为限承担给付责任的问题，因原告与被告李秋东、朱立苹双方约定该房屋做为抵押物，并经联系被告李明将该房屋产权证书原件拿至原告处保管，可见，成立抵押关系是原告与被告李秋东、朱立苹真是意思表示，同时，被告李明虽然称是被告李秋东拿去给原告的，自己并不知情，但其自认在2014年就知道了该情况，其在得知该情况后，至今未表示不同意或者主张撤销，故针对于该笔债权债务之间的抵押合同关系成立。虽然双方未办理抵押登记，仅表示针对该房屋原告不能实现抵押权，但对于原告主张被告李明在讷河市××村建筑面积49.5平方米房屋的价值范围内承担偿还责任予以认定支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院》第二十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条的规定，判决如下：一、被告李秋东、朱立苹于本判决生效后十日内一次性共同偿还原告蔡守良欠款本金9.5万元；并自2013年4月11日起，以10万元为本金，按照月利率2％给付利息至2019年8月15日；自2019年8月16日起，以9.5万元为本金，按照月利率2％给付利息至偿还完毕之日止；二、被告李明在其名下的位于讷河市××村建筑面积49.5平方米房屋的价值范围内对被告李秋东、朱立苹的上述债务承担清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2175元，减半收取计1087.50元，由被告李秋东、朱立苹共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。 审 判 员 庞 艳 萍二〇二〇年八月十四日书 记 员 王 楠附本案裁判所依据的法律规范《中华人民共和国民法通则》第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院》第二十九条 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定及借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。（二）约定了借期内利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的应当加倍支付迟延履行期间的职务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条 判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决内容包括：案由、诉讼请求、争议的事实和理由；判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；判决结果和诉讼费用的负担；上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。