河北省泊头市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0981民初1381号 原告：泊头市富亿建筑器材租赁站，住所地河北省泊头市营子镇周寺村**。 经营者杨福义，男，1966年6月17日出生，汉族，住所地泊头市营子镇周寺村**。 委托诉讼代理人常勇，河北天树律师事务所律师。 被告：无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司，住，住所地河北省石家庄市无极县南流乡西宋村村北/div> 法定代表人：李进茂，经理。 被告：王辉武，男，1968年8月19日出生，住，住所地四川省仪陇县/div> 原告泊头市富亿建筑器材租赁站与被告无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司、王辉武建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泊头市富亿建筑器材租赁站的经营者杨福义及其委托诉讼代理人常勇、被告无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司的法定代表人李进茂、被告王辉武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 泊头市富亿建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：一、判令被告给付原告租赁费998088.85元及违约金。二、判令被告返还原告未退租赁物（详见清单）或折价赔偿458206.5元。三、诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年9月5日，原告与被告签订建筑材料租赁合同，合同约定被告租用原告的架子管、扣件、轮扣架、油拖等建筑器材，合同同时约定了租赁物的日租金价格、租赁费给付期限、违约责任等。合同签订后原告为被告提供了相应的建筑器材，截至2020年6月30日共计产生租赁费1018088.85元，被告方仅给付原告20000元，至今共拖欠租赁费998088.85元并有价值458206.5元的租赁物未退。被告未按合同约定的期限给付租赁费的行为已构成违约，应承担违约责任。 无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司辩称，租赁合同上加盖的公司公章是真实的，我们公司应当承担相应的民事责任。王辉武实际承租原告的租赁物，具体拖欠原告租金的数额、租赁物的种类、数量我不清楚，具体支付了原告多少租金我也不清楚，我公司没有在涉案的工地经营，只是在租赁合同上加盖了公章。 王辉武辩称，对原告主张的欠租金的数额以及未退租赁物的种类、数量无异议。欠原告的租赁费、租赁物应当由无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司承担，我与李进茂个人签订单项分包合同，材料费以及工人工资都是李进茂支付，所付原告的租赁费也是由李进茂支付的，我个人没有给过原告租赁费。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据：1、原告与被告无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司签订的建筑材料租赁合同。2、至王辉武签字确认的租金结算单7张，证明该期间产生的租金数额。 无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司、王辉武未向法庭提交证据。 无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司对原告提交的证据1租赁合同无异议，对证据2租金结算单，我公司没有在上面签字盖章，具体数额我公司不清楚。 王辉武对原告提交的证据均无异议。 经审查，对原告提交的证据，本院认证如下：二被告对原告提交的证据1租赁合同无异议，本院对其真实性、合法性、关联性予以认可。被告王辉武对证据2无异议，且与证据1中的租金标准相吻合，证据间相互印证，对待证事实形成完整的证据链条，本院对证据2的真实性、合法性、关联性予以确认。 通过以上举证、质证、认证和当事人的陈述，本院依法认定事实如下：2017年9月5日，原告作为出租方（甲方）与承租方（乙方）被告无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司签订《建筑材料租赁合同》，合同首部承租方为无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司，合同尾部承租方处加盖无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司公章，被告王辉武在承租方委托代理人处签名。合同约定：乙方承租甲方的架子管、扣件、碗扣架、油托、轮扣架等建筑器材用于其施工的黄帝泉国际养老中心三期工程A4区工程。日租金标准为架子管0.007元/米，扣件0.005元/个，碗扣架0.013元/套，油托0.016元/套，轮扣架0.022元/米。合同第二条、租金和租金交纳期及结算：自甲方送租赁物时开始至退货之日止，自租赁物件送齐之日起不足三个月按三个月计算，超过三个月按实际天数计算。合同第五条、甲方所有租赁物丢失或损坏（不能修复使用）按市场价格赔偿。合同第八条、经双方协商春节期间报停60天。合同签订后，原告按合同约定陆续将钢管、扣件、油托等建筑器材提供给被告无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司黄帝泉国际养老中心三期工程A4区工程使用，被告陆续退还部分租赁物。截至2020年6月30日，根据合同约定的租金价格，每年春节报停60天不计算租费以及王辉武签字确认的租金结算单，共计产生租费1005897.76元，扣除被告已支付的2万元，被告尚拖欠原告租赁费985897.76元，尚有租赁物十字卡9998个、转卡150个、钢管22752.5米、1.2米横杆2044根、0.9米横杆892根、0.6米横杆348根、2.4米立杆391根、1.8米立杆17根、1.5米立杆19根、油托4780根至今未退还原告。 本院认为，原告提交的租赁合同承租方处加盖了极县诚达建筑工程劳务分包有限公司公章，无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司庭审中认可该公章是真实的，租赁物计算清单上载明承租单位也为无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司，原告与无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司的合同关系成立，无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司应承担合同承租方的民事责任。同时与原告签订合同、实际履行合同、与原告进行租金结算都是王辉武进行的，王辉武在庭审中也认可自己是实际承租人，王辉武作为实际承租人应履行合同承租人的义务，承担给付原告租金、返还租赁物的民事责任。原告与被告无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司、王辉武之间签订的租赁合同系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同的约定履行义务，原告如约将建筑器材提供给二被告，二被告未按约定给付租金，截至2020年6月30日二被告拖欠租赁费985897.76元，尚有租赁物十字卡9998个、转卡150个、钢管22752.5米、1.2米横杆2044根、0.9米横杆892根、0.6米横杆348根、2.4米立杆391根、1.8米立杆17根、1.5米立杆19根、油托4780根至今未退还原告的事实清楚，证据充分，本院予以确认。原告要求返还租赁物视为要求解除合同。因双方在合同中未明确约定租赁期限，应视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。因此双方租赁合同应当解除。虽原告在诉状中要求给付违约金，但其未明确违约金的具体数额及计算标准，双方在合同中也未约定租金给付时间和违约金。因此，原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条之规定，判决如下： 一、解除原、被告之间2017年9月5日签订的《建筑材料租赁合同》。 二、被告无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司、王辉武于判决生效后十五日内共同给付原告租赁费985897.76元。 三、被告无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司、王辉武于判决生效后十五日内返还原告租赁物十字卡9998个、转卡150个、钢管22752.5米、1.2米横杆2044根、0.9米横杆892根、0.6米横杆348根、2.4米立杆391根、1.8米立杆17根、1.5米立杆19根、油托4780根；如未能按期返还，应就不能返还的租赁物按本判决生效时的市场价格折价赔偿。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8529元，由被告无极县诚达建筑工程劳务分包有限公司、王辉武共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审 判 员 宋学亮 二〇二〇年八月十一日 法官助理 李 蕊 书 记 员 郭娜娜