河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0305民初2489号原告：王某，女，1958年7月3日出生，汉族，高中文化程度，洛阳市人，洛轴集团有限公司退休职工，住河南省洛阳市涧**。委托诉讼代理人：王雨寒、夏洪梅，河南登法律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：贾某1，男，1983年9月3日出生，汉族，本科文化程度，洛阳市人，洛阳众智软件科技股份有限公司工程师，住河南省洛阳市涧**。被告：贾某2，男，1951年4月15日出生，汉族，初中文化程度，河南省叶县人，河南省平顶山市运输总公司退休工人，住河南省平顶山市新华区。委托诉讼代理人：贺锋，河南容克律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告：贾某3，女，1955年4月11日出生，汉族，初中文化程度，河南省叶县人，洛阳轴承有限公司南山幼儿园退休职工，住洛阳市涧**。原告王某诉被告贾某1、贾某2、贾某3为继承纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某及其委托诉讼代理人王雨寒、夏洪梅，被告贾某1、贾某2、贾某3及贾某2的委托代理人贺锋到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告王某向本院提出诉讼请求:1、请求判令遗赠人张素英所有的位于洛阳市××××号房屋归原告所有；2、判令2019年6月1日遗赠人张素英与受遗赠人王某签订的抚养协议有效。3、本案的诉讼费用由原被告共同承担。事实与理由：遗赠人张素英，于2020年1月18日死亡，其配偶贾汉，已于1988年9月28日去世，孕育子女三人，分别为贾东南、贾某2、贾某3，遗赠人张素英生前长期与原告一家同住，由原告一家对其赡养，照顾其饮食起居，2005年2月，遗赠人张素英曾订立公证遗嘱一份，将其所有的位于洛阳市××××号房屋的相应权属归其子贾东南继承，后2019年5月，因贾东南病重，朝不保夕，遗赠人张素英为了保证在儿子贾东南及自己病故后，仍然能按照公正遗嘱的意愿处分其生前财产，又能够使自己安享晚年，2019年6月1日，遗赠人张素英与受赠人王某签订遗赠抚养协议，约定受赠人王某承担遗赠人张素英生养死葬的义务，遗赠人张素英自愿将其所有的上诉房产赠与原告，原告作为遗赠人的儿媳，又是遗赠人张素英最疼爱的孙子母亲，多年来一直对遗赠人张素英细心照料，其本身已是六旬老人，在半年时间内，接连面对丈夫及婆婆去世的伤痛，又独自扛起为二人料理后事的责任，其中心酸不言而喻。为遵循老人遗愿，诉至贵院，望判如所请。被告贾某1辩解：我同意原告的意见。被告贾某2、贾某3共同辩称：1、关于被答辩人诉称的《遗赠扶养协议》,被答辩人系张素英的二儿媳,婆媳二人关系素来不睦,2012年2月11日二人在张素英生日宴会上发生矛盾,之后张素英与被答辩人分开居住,2017年腿部受损,开始长期聘用保姆照顾其生活,直至其去世。被答辩人所称的2019年6月1日的遗赠抚养协议,答辩人一直不知道此事,根据张素英的当时的身体状况,应当是因为年事已高,身体状况不好表达能力有限。以自己的意思独立决断的可能不大,换言之,该遗赠抚养协议不见得是老母亲的真实意思表示。再者,老母亲文化程度不高,自己独立签名的可能性不大。2、被答辩人也根本没履行其所谓的《遗赠抚养协议》的义务,从抚养协议签订到张素英死亡相距半年余,从住院到死亡是儿女共同赡养,死亡后也是由长子贾某2主持共同送葬。原告没有证据证明协议是张素英本人的真实意思表示。遗赠抚养协议内容违反了继承法的规定，原告未尽到生养死葬的义务。3、关于被答辩人所主张位于河南省××××号房屋的情况。该房产系父亲贾汉生前单位分的福利住房,后来参加房改,由于父亲早年死亡,父亲死亡后该房产由母亲张素英一直居住,至其去世。故该房产系父母亲生前遗留下的夫妻共同财产,老母亲张素英无权利对该房产独自处分。况且,该房性质为军产,来源特殊,据答辩人了解,该房目前仍不准过户交易。4、可见,被答辩人不能根据一份《遗赠抚养协议》来支持“诉争房屋归其所有的”请求。5、该遗赠抚养协议与2005年公证存在效力冲突问题。综上，王某所诉请没有事实根据,请求法院依法驳回其诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案的证据和事实，本院认定事实如下：贾汉与张素英二人为夫妻关系，生育有两子一女，长子贾某2，次子贾东南，女儿贾某3。贾汉于1988年9月28日因病去世，贾东南于2019年6月19日去世，张素英于2020年1月18日因病去世。原告王某与贾东南系夫妻关系。另查明，位于洛阳市××××号房屋所有人为贾汉、张素英，性质为房改售房，共有情况为共同共有，产权比例：住户占100%。房屋所有权证号：洛房权证市字第**和洛房权证市字第**。又查明，2005年2月2日，张素英在洛阳市××西区公证处立公正遗嘱一份，主要内容为：因贾东南自1998年以来一直随我共同生活，对我生活照顾较多，所以我决定去世以后，属于我位于洛阳市涧西区××院××号住房（上、下两层）由贾东南继承，其他人不得争执。2019年6月1日，张素英（甲方、遗赠人）与王某(乙方、受赠人）签订遗赠抚养协议一份，主要内容为：甲方所有的位于洛阳市××××号房屋，在甲方死亡后其所属的相应份额全部赠送给乙方，房房产证号：洛房权证市字第**。方应保证在协议生效后对甲方尽到赡养义务。乙方对甲方的赡养义务主要体现在日常生活中照料甲方的饮食起居。乙方应当履行对甲方的赡养义务，若乙方在甲方生前未尽赡养义务的，甲方有权终止协议。该协议因张素英年龄大书写不便，由保姆石雪芝代其签名后，张素英按指印予以确认。本院认为,继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。2019年6月1日的遗赠扶养协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，且有证人证言和视频资料予以佐证，虽协议上由证人石雪芝代张素英签名，但该行为经得了张素英的同意，并由张素英加盖指印，故对该遗赠扶养协议，本院予以采信。故对原告要求判令2019年6月1日张素英与王某签订的遗赠扶养协议有效的诉讼请求，本院予以支持。本案争议的房屋系张素英与贾汉共有，张素英有权处置的夫妻共同财产中属于张素英的部分即涉案房产的百分之五十的产权份额。对于贾汉享有的百分之五十的份额由其法定继承人依法进行继承，贾汉的法定继承人有张素英、贾东南、贾某2、贾某3，故张素英、贾东南、贾某2、贾某3各继承本案争议房产百分之十二点五的份额。根据遗赠扶养协议约定，在张素英死亡后其所属的相应份额全部赠送给王某，故王某取得张素英对该房产百分之六十二点五的份额。因贾东南死亡，贾东南应继承房产百分之十二点五的份额由其继承人有王某和贾某1继承，因贾某1庭审中同意原告的诉求，应视为其放弃其份额由王某继承，故本案争议房产的份额为王某占百分之七十五，被告贾某2占百分之十二点五，被告贾某3占百分之十二点五。对原告主张本案争议房屋系张素英一人出资购买，不属于夫妻共同财产的意见，证据不足，且与房产登记信息相冲突，本院不予采纳。对被告认为原告没有尽到生老死葬义务，张素英签订协议时不能独立思考，系限制民事行为人，不是张素英真实意思表示的意见，证据与理由不足，本院不予采纳。综上依据《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原告王某与张素英于2019年6月1日签订的《遗赠扶养协议》有效。二、被继承人贾汉、张素英名下位于洛阳市涧西区青岛路31号14幢28号房屋（房屋所有权证号：洛房权房房权证市字第**权房权证市字第**）产一处，原告王某享有百分之七十五的产权份额，被告贾某2、贾某3各享有百分之十二点五的产权份额；三、驳回原告王某的其他诉讼请求。本案受理费3800元，由原告王某承担2850元，被告贾某2、贾某3各承担475元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  何恒飞二〇二〇年八月十日书记员  黄佳华