文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初6951号原告：重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司，住所地重庆市沙坪坝区凤鸣山**，统一社会信用代码91500106596733239T。法定代表人：陈明，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓桃丹，重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司员工。被告：王冠峰，男，1993年2月24日出生，汉族，住重庆市北碚区。被告：辛国平，女，1966年10月3日出生，汉族，住重庆市北碚区。被告：吴建国，男，1960年1月5日出生，汉族，住重庆市北碚区。被告：华蓥市蓥瑞注塑科技有限公司，，住所地四川省华蓥市工业园区机电产业园统一社会信用代码9151168159278280XC。法定代表人：辛国平，职位不详。被告：重庆奔骏机械有限公司，，住所地重庆市北碚区歇马镇东风村吴家坝组统一社会信用代码915001090736578558。法定代表人：辛国平，职位不详。原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司（以下简称沙坪坝融兴银行有限公司）与被告王冠峰、辛国平、吴建国、华蓥市蓥瑞注塑科技有限公司（以下简称华蓥市注塑公司）、重庆奔骏机械有限公司（以下简称重庆奔骏公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邓桃丹到庭参加了诉讼。被告王冠峰、辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司经传票传唤，无正当事由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案现已审理终结。原告沙坪坝融兴银行有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告王冠峰向原告偿还截至2020年4月27日的借款本金810000元、利息40664.38元、罚息10224元、复利1756.26元；以未还本金810000元为基数，按合同约定罚息年利率14.4%的标准，支付自2020年4月28日起至借款本金完全清偿之日止的罚息；以未还利息40664.38元为基数，按合同约定罚息年利率14.4%的标准，支付自2020年4月28日起至借款利息完全清偿之日止的复利。2.请求判令被告王冠峰承担原告因实现债权所产生的费用（包括但不限于案件受理费、公告费、保全费、律师代理费等）。3.请求判令原告就被告华蓥市蓥瑞注塑科技有限公司为担保原告债权实现而抵押的位于华蓥市双河街道办事处广华大道机电工业园区1层等5处房屋与土地在*-*项请求所列欠款及费用范围内享有优先受偿权。4.请求判令被告辛国平、吴建国、华蓥市蓥瑞注塑科技有限公司及重庆奔骏机械有限公司对*-*项请求中所列欠款及费用承担连带清偿责任。事实与理由：2018年5月23日，沙坪坝融兴银行有限公司与被告王冠峰签订《个人经营贷款借款合同》，约定王冠峰自沙坪坝融兴银行有限公司处借款900000元，用于“借新还旧”，借款期限自2018年5月24日至2021年5月23日，借款利率为固定利率年9.6%，还款方式为按月付息、分期还本（即从2019年1月起每月归还本金10000元，剩余本金到期归还）；逾期罚息利率为合同约定利率的150%，如未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利；与合同纠纷解决有关的费用（包含但不限于诉讼费、执行费、律师代理费等）均由借款人支付或偿付。2018年5月23日，沙坪坝融兴银行有限公司分别与辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司签订《个人贷款保证合同》，约定各保证人对沙坪坝融兴银行有限公司与王冠峰的前述借款项下产生的全部债务承担连带保证责任，担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金等，以及沙坪坝融兴银行有限公司为实现权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等）。同日，沙坪坝融兴银行有限公司与华蓥市注塑公司签订《个人贷款抵押合同》，约定由华蓥市注塑公司提供其所有的位于华蓥市双河街道办事处广华大道机电工业园区*层等*处房屋与土地作为抵押物，以担保沙坪坝融兴银行有限公司与王冠峰的前述合同项下产生的全部债务，担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金等，以及沙坪坝融兴银行有限公司为实现权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等）。合同签订后，沙坪坝融兴银行有限公司按约向王冠峰发放了贷款900000元，而王冠峰自2019年10月20日开始出现逾期还款行为，故沙坪坝融兴银行有限公司依约宣布合同提前到期。截至2020年4月27日，王冠峰尚欠借款本金810000元、利息40664.38元、罚息10224元、复利1756.26元。沙坪坝融兴银行有限公司多次催收借款未果，故诉至法院，要求判如所请。被告王冠峰、辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司未作答辩。沙坪坝融兴银行有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法对其提供的证据进行了审查。对于沙坪坝融兴银行有限公司提供的证据及证明的事实，本院认定如下：1、《个人经营贷款借款合同》（沙坪坝行2018年个贷字第资产部015号）用于证明沙坪坝融兴银行有限公司与王冠峰签订借款合同，约定借款900000元，用于借新还旧，借款利率为年利率9.6%，逾期罚息利率为约定借款利率的150%；还款方式为按月付息、分期还本，借款期限自2018年5月24日至2021年5月23日，从2019年1月起每月归还本金1万元，剩余本金到期归还。未足额付息，应当就到期未付利息部分按照罚息利率计收复利。并约定由辛国平、吴建国提供连带保证还款责任，由华蓥市注塑公司提供抵押担保。还约定与合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师费、公证费等由借款人支付。借款人确认本借款合同中载明的联系方式和联系地址是债权人向借款人主张权利的方式及送达地址、若借款人联系方式或地址发生变更，必须及时通知债权人，否则因送达方式或地址变更造成实际未能送达的不利后果，由借款人全部承担。2、《个人贷款保证合同》（沙坪坝行2018年个保字第资产部015号）三份，用于证明辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司分别与沙坪坝融兴银行有限公司签订保证合同，约定辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司对王冠峰上述借款合同项下产生的全部债务向银行承担连带保证责任，担保的范围包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及银行实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）。保证期限为合同履行期限届满后两年。并约定保证人载明的联系地址、联系方式是债权人向保证人主张权利的方式及送达地址。3、《个人贷款抵押合同》（沙坪坝行2018年个保字第资产部015号），用于证明华蓥市注塑公司与沙坪坝融兴银行有限公司签订抵押合同，约定华蓥市注塑公司对王冠峰上述借款合同项下产生的全部债务向银行承担抵押担保责任，担保的范围包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及银行实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）。并约定抵押人知晓王冠峰上述借款合同约定的借款是归还原2015年个贷字第大学城150号合同项下所欠债务。还载明合同约定的抵押人联系地址、联系方式是债权人向保证人主张权利的方式及送达地址。《不动产登记证明》、《情况说明》，均系华蓥市国土资源局出具的材料，载明华蓥市注塑公司就其名下广安房权证华蓥字第201300***、第201300***、第201300***号的厂房及华国用（2012）3719号国土证对应土地作为抵押并办理登记手续，担保债权为王冠峰的借款900000元。4、《司法文书送达地址确认书》5份，约定王冠峰司法送达地址为歇马镇中心花园*-**-*，联系电话为15826******。吴建国司法送达地址为重庆市北碚区歇马镇东风村吴家坝，联系电话为13883******。辛国平司法送达地址为重庆市北碚区歇马镇东风村吴家坝，联系电话为13594******。华蓥市注塑公司司法送达地址为华蓥市玉兰大道机电工业园，联系电话为15826******。重庆奔骏公司司法送达地址为重庆市北碚区歇马镇东风村吴家坝组，联系电话为15826******。5、《借款凭证》、《凭证》、《业务通知单》、王冠峰还款账户交易明细、贷款账户交易明细，用于证明银行按约发放借款，截至2020年4月27日王冠峰尚欠银行借款本金810000元、利息40664.38元、罚息10224元、复利1756.26元。6、《贷款提前到期通知书》及EMS寄件单，用于证明沙坪坝融兴银行有限公司宣布王冠峰借款合同因违约还款提前到期，并已通知债务人、保证人、抵押人。对于上述证据，沙坪坝融兴银行有限公司均提供原件，借款合同、保证合同、抵押合同上也有辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司签字盖章，抵押权材料也来源于第三方机构，本院对上述证据、证明事实均予以采信。本院认为，王冠峰自沙坪坝融兴银行有限公司处借款，并签订借款合同，其内容未违反法律法规的强制性规定，应属有效。王冠峰应当按约归还借款并支付合同约定的利息、罚息、复利等。本案的争议焦点有：一、王冠峰应归还的本金、利息、罚息、复利计算问题；二、辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司是否承担保证责任的问题；三、沙坪坝融兴银行有限公司是否就华蓥市注塑公司抵押物享有优先受偿权利的问题，逐一评判如下：一、王冠峰应归还的本金、利息、罚息、复利计算问题。双方合同已经约定了借款利息为年利率9.6%，逾期罚息利率为合同约定利率的150%即为年利率14.40%，未按时归还的利息应当计算复利。沙坪坝融兴银行有限公司提供的银行流水及交易明细已显示王冠峰未按时归还本金、利息，现沙坪坝融兴银行有限公司按合同约定要求王冠峰归还截至2020年4月27日借款本金810000元、利息40664.38元、复利1756.26元，符合合同约定，本院予以支持。对于罚息部分，王冠峰未按约归还借款及利息，沙坪坝融兴银行有限公司依照合同有权宣布合同提前到期，其银行也按合同地址向王冠峰邮寄通知，其到期未归还借款，沙坪坝融兴银行有限公司主张按照合同约定以年利率14.40%计算罚息，合法合理，故王冠峰应支付罚息，该罚息计算截至2020年4月27日为10224元，对2020年4月28日至付清之日止的罚息、以未还本金810000元为基数按年利率14.40%计算。二、辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司是否承担保证责任的问题。本案中，辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司已与沙坪坝融兴银行有限公司签订《保证合同》，约定辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司对王冠峰借款项下本金、利息等承担连带保证责任。沙坪坝融兴银行有限公司于王冠峰逾期还款后宣布合同到期，现及时诉至法院，系于保证期内要求辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司承担保证责任。故辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司应对王冠峰因借款合同项下产生的债务承担连带清偿责任。三、沙坪坝融兴银行有限公司是否优先受偿的问题。华蓥市注塑公司与沙坪坝融兴银行有限公司签订《抵押合同》，并办理抵押登记手续，该抵押权已经设立。沙坪坝融兴银行有限公司有权对该抵押物优先受偿。被告王冠峰、辛国平、吴建国、华蓥市注塑公司、重庆奔骏公司经本院合法传唤拒不到庭应诉，视为其自行放弃了依法享有的答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，并承担因此产生的不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王冠峰于本判决生效之日起三日内偿还原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司截至2020年4月27日的借款本金810000元、利息40664.38元、罚息10224元、复利1756.26元，及自2019年4月28日起算至付清之日的罚息和复利（罚息以未还本金810000元为基数按年利率14.40%计算。复利以未还利息40664.38元为基数按年利率14.40%计算）；二、被告辛国平、吴建国、华蓥市蓥瑞注塑科技有限公司、重庆奔骏机械制造有限公司对被告王冠峰第一项判决范围内承担连带清偿责任；三、原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司对被告华蓥市蓥瑞注塑科技有限公司所有的位于四川省华蓥市双河街道办事处广华大道机电工业园区1层房屋及土地等五处，即房地证分别为广安房权证华蓥字第201300***、广安房权证华蓥字第201300***、广安房权证华蓥字第201300***号载明的房产及华国用（2012）3719号国土证载明的对应用地按其顺位就拍卖、变卖或折价的款项享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6213.23元,财产保全费4388.20元，共计10601.43元，由被告王冠峰负担，被告辛国平、吴建国、华蓥市蓥瑞注塑科技有限公司、重庆奔骏机械制造有限公司对此承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 胡敏二〇二〇年八月七日法官助理 王巍书 记 员 朱笛