广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1204民初1772号原告：中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行，统一社会信用代码914***********352P，住所地肇庆市高要区*********。负责人：陈丽君，该行行长。委托诉讼代理人：韩国辉、肖冠荣，均为广东立顺律师事务所律师。被告：邱干彬，男，1966年11月14日出生，汉族，公民身份号码442************171，住肇庆市高要区**************。被告：张凤群，女，1966年8月16日出生，汉族，公民身份号码442************18X，住址同上。原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行诉被告邱干彬、张凤群金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案受理后，依法适用简易程序，于同年8月11日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行的委托诉讼代理人肖冠荣到庭参加了诉讼，被告邱干彬、张凤群经本院合法传唤没有正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行提出诉讼请求：1.判令邱干彬立即向原告归还贷款本金156326.19元（其中逾期本金4201.37元）、利息1348.86元，合计157675.05元（利息暂计至2020年6月8日，之后的利息按合同约定以及中国人民银行的有关规定计至本息还清之日止）；2.判令邱干彬承担原告因实现本案债权而产生的律师费8000元；以上第1、2项合计165675.05元；3.判令张凤群对邱干彬的上述债务承担共同清偿责任；4.判令原告对邱干彬、张凤群提供的抵押物依法拍卖、变卖所得价款在其担保的债权范围内享有优先受偿权；5.本案的诉讼费、保全费由两被告共同承担。原告提出如下事实和理由：邱干彬与张凤群是夫妻关系，2012年12月21日，两被告共同向原告申请按揭贷款业务，当月27日两人与原告签订了《个人购房担保借款合同》，2013年1月1日，原告依约向邱干彬发放了贷款，2018年8月13日，邱干彬与张凤群以所购房屋办理了抵押登记。贷款发放后，邱干彬只偿还了部分借款本息，截止2020年6月8日，邱干彬已有3期逾期未还款。原告多次上门、发函、电话催收均无果。为维护原告合法权益，特起诉，请求如上。被告邱干彬、张凤群均没有到庭参加诉讼，亦没有提出书面答辩意见。经审理查明：2012年12月21日，邱干彬、张凤群向中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行递交了《中国农业银行广东省分行个人房地产贷款申请表》，向原告申请贷款用于购房；同月27日，中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行、邱干彬和张凤群签订了《个人购房担保借款合同》，其中中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行为贷款人及抵押权人、邱干彬为借款人及抵押人、张凤群为抵押人，各当事人分别在相应落款处签名、盖章或捺指模。合同约定：焦瑞见向原告借款255000元用于购买住房，借款期限为180个月，还款方式为等额本息还款，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础下浮百分之壹拾确定，当年年利率为5.89500%，逾期年利率为8.84250%。借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整之日起罚息利率相应调整。对应付未付的利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权提前收回已发放借款、提前行使担保权。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。2018年8月13日，邱干彬、张凤群办理了抵押权登记，证号为粤（2018）肇庆高要不动产证明第0009558号，权利人为中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行。合同签订后，中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行依约向邱干彬发放了贷款，邱干彬收到款项后至2020年7月中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行起诉时止，共拖欠了2020年2月、4月及5月这三期贷款本息没有清偿，其中拖欠本金为4201.37元、利息为1348.86元，而2020年6月的到期贷款本息已清偿。原告多次催收无果，遂引起本案纠纷。中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行起诉后申请了财产保全，支出保全费1348元；并为本案诉讼委托了广东立顺律师事务所，由其提供法律服务并支出律师费8000元。庭审后，原被告双方均通过电话形式向本院确认中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行起诉后两被告已于2020年7月31日清偿了其所拖欠的已逾期的贷款本息；中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行口头表示若被告承担了案件诉讼费用及其支出的律师费，则同意撤诉。邱干彬与张凤群为两夫妻，上述贷款发生于两人夫妻关系存续期间并且两人均知晓贷款及贷款用于购房的事实。本院认为：本案是因邱干彬未能按约履行还本付息义务而引起的纠纷，属金融借款合同纠纷。邱干彬、张凤群经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法进行缺席审理。原告所提供并经质证的身份证复印件、《个人购房担保借款合同》、贷款还款汇总试算表等证据及庭审笔录形成证据链，共同证实截止2020年6月8日，邱干彬拖欠逾期借款本金4201.37元及利息1348.86元的事实，对此，本院予以确认。庭审后，原被告双方当事人均通过电话形式确认邱干彬已把上述拖欠的逾期借款本息清偿，这是原被告双方当事人共同确认的事实，没有违反法律规定，本院亦予以确认。关于原告诉请被告归还未到期的借款本金的问题，在原告起诉前，被告虽然拖欠了2020年2月、4月及5月三个月的到期借款本息，但是6月份的到期借款本息日清偿，并且在原告起诉之后，被告亦已积极筹款把已拖欠的逾期借款本息清偿完毕，可见虽然被告存在违约行为，但并非不履行主要债务，其轻微违约行为未导致合同目的不能实现，未达到根本违约的程度；在被告把拖欠的逾期借款本息清偿后，原告亦表示若被告承担了诉讼费用及其为诉讼而支出的律师费用，原告同意撤诉而非必须提前收回借款。综合以上事实，为尊重当事人意思自治原则、维护交易稳定，对原告向被告主张归还未到期借款本金的请求，本院不予支持。关于原告主张被告支付律师费8000元的问题：合同约定了因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。在本案中，本院未支持原告提前收回借款本息主要是基于原告有条件同意撤诉的意思表示及维护交易稳定。事实上被告多次未按时足额偿还借款本息，已达到双方约定的提前收回借款本息的条件，原告据此起诉并提出相应诉讼请求理论上已符合《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，故被告对引起本案纠纷应负全责，原告诉请其承担律师费8000元，符合双方合同约定，没有违反法律规定。本院予以支持。同理，原告诉请被告承担诉讼费，本院亦予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、邱干彬、张凤群已于中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行起诉后、本判决作出前清偿了其拖欠的截止2020年6月8日的逾期借款本金4201.37元及利息1348.86元。二、邱干彬在本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费8000元给中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行，张凤群对邱干彬该债务承担连带清偿责任。三、驳回中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1807元，保全费1348元，合共3155元（原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行已预交），由被告邱干彬、张凤群负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 员 游兴华二〇二〇年八月十九日法官助理 邱国强书 记 员 陈超毅