河南省获嘉县人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0724民初1252号原告：职华盈，男，1943年1月4日出生，汉族，住获嘉县城区。委托诉讼代理人：李国涛，获嘉县鑫缘法律服务所法律工作者。被告：职亚飞，男，1985年2月3日出生，汉族，住获嘉县城区，系原告职华盈儿子。委托诉讼代理人：崔留安，河南滕泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵梦玉，河南滕泰律师事务所律师。被告：周毅，女，1989年8月8日出生，汉族，住获嘉县城区，系被告职亚飞妻子。原告职华盈诉被告职亚飞、周毅返还原物纠纷一案，本院于2020年7月28日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告职华盈及其委托诉讼代理人李国涛，被告职亚飞及其委托诉讼代理人赵梦玉到庭参加诉讼。被告周毅经本院传票传唤未到庭，本案缺席审理，现已审理终结。原告职华盈诉称：原告与被告职亚飞系父子关系，二被告系夫妻关系。2010年6月27日，原告与三个儿子分家并有分单一份，三个儿子在城区均分得房屋并且该分单已经履行，被告职亚飞将自己分家得到的房屋，因拆迁得到补偿款123万元，而一直居住在获嘉县城区康宁巷62号原告的房屋中，并且在与原告共同居住期间，被告多次胁迫原告书写赠与及遗嘱类书面的文字及视频。导致原告于2019年3月住院。原告出院后不愿与被告再共同居住，便一直居他人之家，想尽快逃离恐吓与胁迫的生活。原告诉至本院，诉讼请求：1、被告立即停止侵害，立即返还非法占用原告的房屋;2、诉讼费用由被告承担。被告职亚飞辩称：一、获嘉县城区康宁巷62号并非被答辩人职华盈的房屋。被答辩人职华盈与胡润荣，是答辩人职亚飞的父母。案涉获嘉县城区康宁巷62号房屋的房产证显示，该房屋系被答辩人职华盈与胡润荣的共同财产。而答辩人职亚飞的母亲胡润荣于2018年农历十月初二因病去世。答辩人职亚飞的母亲胡润荣生前没有对自己的财产进行过遗嘱等形式的处分，按照《继承法》的规定，必然对胡润荣的财产要发生法定继承，显然对属于胡润荣的获嘉县城区康宁巷62号房屋的一半财产也要进行法定继承。而被答辩人职华盈在诉状中称“。居住在获嘉县城区康宁巷**原告的房屋中”，主张案涉房屋属于其自己所有是错误的。二、答辩人职亚飞自小就开始居住在案涉房屋之内，特别是结婚后也一直同父母居住在一起，生活一直是家庭和睦，未与父母发生过争执，父母的生活开销以及医药费大部分均是答辩人承担的。在母亲去世后，也对被答辩人职华盈积极履行自己的赡养义务，根本不存在“胁迫”老人的情形，更不存在因此导致老人住院的事实（被答辩人住院的实际情况是：答辩人在发现被答辩人因患××足伤口不愈合后将其送到医院的，并缴纳了住院费）。这应该是被答辩人被有心之人利用，无中生有，恶意对答辩人职亚飞的诬陷。三、按照法律规定，答辩人职亚飞对获嘉县城区康宁巷62号享有权益，也就有居住、使用的权益，怎么会存在“非法占用”的情形？对于自己的父亲——被答辩人也从未阻止其居住，怎么能因为其“不愿与被告再共同居住”，而剥夺答辩人的合法权益呢？综上，答辩人职亚飞认为被答辩人职华盈不是案涉房屋的单独所有人，也不存在答辩人阻止被答辩人使用的情形，更不存在答辩人侵权的行为，故被答辩人的起诉没有事实根据和法律依据，请求依法驳回其诉讼请求。被告周毅经本院传票传唤未到庭，未向本院提交书面答辩意见，视为放弃答辩权利。原告职华盈向本院提交的证据材料有：分单（复印件）1份，证明：原告对三个儿子，包括被告职亚飞，已经进行分家，并且已经履行。被告职亚飞向本院提交的证据材料有：1、房屋所有权证、房屋共有权保持证、国有土地使用证各一份，证明：案涉房屋是原告职华盈与胡润荣共同财产，被告职亚飞对该房屋享有权益；2、获嘉县城关镇四街村村民委员会证明一份，证明：胡润荣于2018年10月9日因病去世。被告周毅未向本院提交证据材料，也未对原告提交的证据发表书面质证意见，视为放弃举证、质证权利。经庭审质证，被告职亚飞对原告职华盈提交的证据质证意见是：对该证据的真实性认可，但该分单与本案的审理无关，案涉房屋系原告职华盈与胡润荣共同财产，分单中显示，案涉房屋以遗嘱为准，但胡润荣去世后，并未留下遗嘱，按照继承法的规定，案涉房屋发生法定继承，因此，被告职亚飞对案涉房屋享有权益。原告职华盈对被告职亚飞提交的证据的质证意见是：对被告提交的证据1、2真实性无异议，对其证明目的有异议，房产证第一页上注明所有权人是原告职华盈，共有人是其妻子胡润荣，该证据不能证明被告职亚飞享有所有权，同时也没有居住权，房屋共有权保持证上同样也是原告职华盈与其妻子胡润荣共同拥有，与被告职亚飞无关。对证据3真实性与证明目的没有异议。经核查，原、被告提交的证据均客观、真实，与本案有关联，本院对原、被告提交的证据予以采信。根据当事人的庭审陈述及本案的有效证据，本院确认案件事实如下:原告职华盈与被告职亚飞系父子关系，被告职亚飞与周毅系夫妻关系。原告职华盈与妻子胡润荣育有三子，被告职亚飞系原告职华盈与胡润荣的三儿子。原告职华盈与妻子胡润荣于九几年建成了位于获××县城××街××（××街村）、门牌号为××县城区××号的房屋。该房屋系混合建筑结构，2层，总建筑面积281.76平方米。房屋建成后，原告与其妻子胡润荣、被告职亚飞即在该房屋中居住。被告职亚飞与被告周毅结婚生子在该房二楼。2000年1月28日，获嘉县房地产管理局给原告职华盈和其妻子胡润荣颁发了《房屋所有权证》与《房屋共有权保持证》，所有人为职华盈，共有人为胡润荣。2001年1月8日获嘉县土地管理局给原告颁发了《国有土地使用证》，土地使用者为职华盈。2010年6月27日，原告职华盈请中人给三个儿子分家并出具分单一份，分单中载明：“分单一、职玉分得：新华街一层门面二间，二、三层各三间。二、职杰分得：健康路南诊所东邻大门以东门面二间，二、三层各五间。三、职亚飞分得：诊所东邻大门以西门面二间，南屋五间，东屋上下各二间（大门、楼梯属职杰、职亚飞公用通道）。四、邮政储蓄门市房，康宁巷62号住宅，原建筑大院三处归老人所有，将来归谁以遗嘱为准。五、从二〇一一年开始三××每人每年给老人壹仟元生活费，老人生日由××轮流办理。职华盈胡润荣职玉职杰职亚飞（××）中人李玉庄肖永铎王光一王在臣二〇一〇年六月二十七日”。之后，被告职亚飞与被告周毅仍在案涉房屋中居住至今。原告职华盈的妻子胡润荣于2018年10月9日因病去世。2019年3月，原告因病住院治疗。之后原告以被告职亚飞有恐吓与胁迫原告的行为，不愿与被告再共同居住，未回案涉房屋居住。2020年7月28日，原告诉至本院，诉讼请求：1、被告立即停止侵害，立即返还非法占用原告的房屋;2、诉讼费用由被告承担。本院认为：原告职华盈作为案涉房屋的所有权人,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。被告职亚飞提交的证据证明案涉房屋所有人是职华盈，共有人是胡润荣，故被告职亚飞对案涉房屋不享有所有权。被告职亚飞称案涉房屋是其父亲职华盈与其母亲胡润荣的共同财产，其母亲去世后其对该房产有继承权，其有居住、使用的权益。因继承权与本案不属于同一法律关系，如被告职亚飞认为其对案涉房屋有继承权，要求对案涉房屋行使继承权，可以另案主张其权利。故被告职亚飞的该抗辩理由本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。故原告职华盈主张被告职亚飞与被告周毅返还案涉房屋的诉讼请求,本院予以支持。综上,依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:被告职亚飞、周毅应于本判决生效后十日内搬离位于获嘉县城关镇健康街路南（四街村）、门牌号为获嘉县城区康宁巷62号的房屋，将该房屋返还原告职华盈。案件受理费100元，减半收取50元，由被告职亚飞、周毅承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于新乡市中级人民法院。审判员  史献梅二〇二〇年八月十七日书记员  王颖超