浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙06民终2151号 上诉人（原审被告）：章柏泉，男，1948年11月9日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区柯岩街道阮三百罗井６８号。 委托诉讼代理人：王松，浙江明显律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：章伯根，男，1954年8月11日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区柯岩街道阮三百罗井**。 被上诉人（原审被告）：章柏松，男，1957年5月27日出生，汉族，，住浙江省绍兴市柯桥区柯岩街道阮三百罗井** 上诉人章柏泉因与被上诉人章伯根、章柏松共有物分割纠纷一案，不服浙江省绍兴市柯桥区人民法院（2020）浙0603民初1604号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月28日立案受理后，依法组成合议庭，经阅卷、询问，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 章柏泉上诉请求：撤销一审判决，发回重审或依法改判。事实和理由：一审法院认定事实不清。首先，关于《绍柯岩协（货币）〔2017〕第2404号拆迁货币补偿安置协议》中的241110元，一审法院认为因被继承人对其生前留有的的房屋及公用台门无遗嘱，故2019年12月24日柯桥区柯岩街道房屋征收办公室对柯岩街道阮三村公堂进行了公示，其中拆迁编号A50-1（堂沿名称：章柏泉等共有）涉及农户包括上诉人及两被上诉人，故应由上诉人及两被上诉人共同继承。但实际上，上世纪80年代末，上诉人、两被上诉人及其父亲章金富进行过一次分家析产，上诉人分得一间祖屋和半间公用台门，半间公用台门即为拆迁编号A50-1中序号-1中的一半，占地面积共20.46㎡，该房屋1992年12月5日经绍兴县人民政府登记，土地使用权归上诉人所有。所以公用台门并非完全属于上诉人及两被上诉人共同共有，应当先扣除上诉人个人所有的公用台门之后，再由上诉人及两被上诉人按份共有余下的公用台门，故241110元应当扣除上诉人个人所有部分款项后，剩余款项才可由上诉人及两被上诉人各三分之一共同继承。其次，针对被继承人章金富名下坐落于地号834、土地面积15.17㎡、地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋的拆迁安置补偿权益，实际上地号834、836的土地面积远不止40.18㎡，两被上诉人早己各自使用了地号834、836部分土地面积用于自建房，被上诉人章伯根占地75.42㎡、建筑面积226.26㎡，被上诉人章柏松占地72.53㎡、建筑面积217.6㎡，上述土地证明材料均以被继承人章金富之名存于绍兴市自然资源和规划局柯桥分局。所以若无遗嘱，出于公平考虑，坐落于地号834、土地面积15.17㎡、地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋的拆迁安置补偿权益也应当考虑两被上诉人己有占地、占房的情形下，适当扣除两被上诉人的继承部分，再由上诉人及两被上诉人各享受三分之一的份额。最后，被继承人去世前，曾口头对登记于章金富名下的原坐落于柯桥镇阮三村地号834、土地面积15.17㎡、地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋进行分割，遗赠给上诉人所有。因两被上诉人已占有占地75.42㎡、建筑面积226.26㎡和占地72.53㎡、建筑面积217.6㎡的房屋，同为被继承人的儿子，讼争的面积、房屋归上诉人所有，两被上诉人对此都未提出异议。且被继承人去世后，讼争的房屋一直由上诉人实际占有、使用，因当时政策限制未办理确权登记，但上述情况可视为两被上诉人认可被继承人的口头遗嘱，同意讼争两处房屋归上诉人所有，故坐落于地号834、土地面积15.17㎡、地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋的拆迁安置补偿权益应当由上诉人所有。 被上诉人章伯根、章柏松答辩称：拆迁编号A50-1堂沿系章金富、章金水兄弟共用。上诉人与被上诉人系章金富与沈阿早的婚生子。2017年柯桥区柯岩街道房屋征收办对上述讼争堂沿的产权予以公示，在公示期间及公示堂沿产权确认期间无人提出异议。之后，上诉人代表堂沿共有人签订《绍柯岩协（货币）〔2017〕第2404号拆迁货币补偿安置协议》，补偿款中的241119元归上诉人及两被上诉人兄弟三人所有，每人80370元。上诉人主张兄弟三人所有的份额要扣除上诉人的个人部分，无法律依据。关于登记在章金富名下的坐落于原阮三村地号834、土地面积15.17㎡、地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋属上诉人与被上诉人父母遗产，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国继承法》的相关规定，被上诉人应该各享有三分之一的继承权。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。 章伯根一审起诉请求：1.判令《绍柯岩协（货币）［2017］第2404号拆迁货币补偿安置协议》中的241110元由章伯根及章柏泉、章柏松各三分之一共同继承，并予以实际分割；2.判令原坐落于柯桥镇阮三村地号834、土地面积15.17㎡、地号836、土地面积25.01㎡的拆迁安置补偿权由章伯根及章柏泉、章柏松各享受三分之一的份额；3.判令附属物补偿款12962元由章伯根及章柏泉、章柏松各享受三分之一（即4320元）。 一审法院认定：被继承人章金富(又名章金夫、章瑞夫)、沈阿早夫妇分别于2007年5月5日、2009年7月7日去世，生前共生育三子二女，长子即章柏泉、次子即章伯根、三子即章柏松、长女章丽娟（于2010年9月3日去世）、次女章利珍。章丽娟的第一顺序法定继承人丈夫郭松庆、子女郭汇洪、郭冬芬、郭冬娣各出具一份声明书，声明放弃对本案地号834、836两处房屋及半间公堂转继承的权利，章利珍亦出具一份声明书，声明放弃对本案地号834、836两处房屋及半间公堂的继承权。原坐落于柯桥镇阮三村地号837、占地面积57.2㎡的1间半房屋，于1992年12月5日经绍兴县人民政府审批，土地使用权登记在章柏泉名下。该1间半房屋来源于祖宅，原共3间，土改时分属登记在章金夫、章金水(两人为同胞兄弟)名下，每人分得1.5间。章金夫名下的1.5间，1992年12月5日土地使用权变更登记至章柏泉名下。章金水名下的1.5间，1989年后土地使用权登记在章仁泉(即公示中章海江、章东海父亲)名下。章柏泉名下的1间半房屋于2017年拆迁，对应《绍柯岩协(货币)［2017］第2282号绍兴市柯桥区拆迁货币化补偿安置协议》。该协议中有水泥地、河堪、河踏道等补偿款25,927元。双方争议的公堂（俗称堂沿）土改时未登记，土地使用权也无人申报，历史上由章金夫、章金水共用。为确定该公堂的权属，柯桥区柯岩街道房屋征收办进行公示，公示内容：因阮社区块“城中村”改造拆迁项目，为维护拆迁户的利益，现将柯岩街道阮三村公堂向全体村民公示。公示时间：2017年7月31日至2017年8月2日。如对下列共有人及面积存有异议的，可在公示之日起三日内向柯岩街道办事处或柯岩街道阮三村委会实名举报，具体如下：拆迁编号：A50-1,堂沿名称：章柏泉等共有，面积：90.72,涉及农户：章培洋、章培东、章东海、章海江、章柏泉、章柏根、章柏松，备注：公示无异议后认定。公示期满后，因无人提出异议，章柏泉作为共有人的代表（乙方）与甲方浙江省绍兴市柯桥区鉴湖-柯岩旅游度假区管理委员会（受托方：绍兴市柯桥区柯岩街道办事处）订立了《绍柯岩协（货币〉［2017］第2404号绍兴市柯桥区拆迁货币化补偿安置协议》，公堂部分拆迁安置补偿款为482,220元，该款章培洋、章培东、章东海、章柏泉、章柏根、章柏松共同委托章海江代为保管。章培洋、章培东、章海江、章东海均系章金水的孙子，现章伯根及章柏泉、章柏松对公堂补偿款482,220元属于他们三人份额的二分之一计241,110元的具体分割意见不一，双方协商未成，章伯根遂诉至该院，酿成纠纷。同时查明，原坐落于柯桥镇阮三村地号834、面积15.17㎡和地号836、面积25.01㎡的两处房屋土地使用权均登记在章金夫名下，章金夫生前及去世后，两处房屋的土地使用权未做变更登记，章柏泉、章伯根、章柏松也不能举证证明章金夫留有遗嘱。两处房屋现已被拆迁部门拆除，但由于章柏泉、章伯根、章柏松三人未能协商一致，至今还未与拆迁部门签订拆迁补偿安置协议。章伯根、章柏松要求拆迁安置补偿款由三人各享有三分之一，共同去拆迁部门办理拆迁安置协议。章柏泉主张，父亲章金夫生前留有口头遗嘱，两处房屋归章柏泉一人所有。 一审法院认为：《中华人民共和国继承法》规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案的争议焦点为：1.半间公堂补偿款241,110元及水泥地、河堪、河踏道补偿款12,962元归谁所有？2.原坐落于柯桥镇阮三村地号834、土地面积15.17㎡和地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋的拆迁安置补偿权益归谁享有？关于焦点一，本案事实表明，讼争公堂（俗称堂沿）土改时无人登记，其土地使用权也无人申报登记，该房屋拆迁时，为确定其权属，柯桥区柯岩街道房屋征收办进行了公示，公示的农户共7户，其中章柏泉、章伯根、章柏松均列入公示名单，期满无人提出异议，征收人因此与作为共有人的代表章柏泉签订了协议，补偿款也发给共有人共同委托的代表章海江领取和保管。从产权沿革来看，章柏泉、章伯根、章柏松享有该公堂补偿款的二分之一计241,110元，因此，该院认为，半间公堂的拆迁安置补偿款241,110元应归章柏泉、章伯根、章柏松三人所有，每人各享有三分之一计80,370元。水泥地、河堪、河踏道已计入章培君名下的《绍柯岩协(货币)［2017］第2282号绍兴市柯桥区拆迁货币化补偿安置协议》，现章伯根要求分割，缺乏事实依据，该院不予支持。关于焦点二，原坐落于柯桥镇阮三村地号834、土地面积15.17㎡和地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋，土地使用权登记在本案三当事人父亲章金夫名下。章柏泉主张章金夫生前留有口头遗嘱，两处房屋由章柏泉一人继承，但不能提供证据予以证明，该院对其主张不予认可。章金夫、沈阿早夫妻生前未留有遗嘱，两夫妻的五个子女对两处房屋的拆迁安置补偿权益均为享有继承权的第一顺序继承人。因章利娟于2010年9月3日去世，章利娟的继承权转移给章利娟的法定继承人。现章利娟的法定继承人均声明放弃转继承的权利，章利珍亦声明放弃继承权，故该院认为该两处房屋的拆迁安置补偿权益应由章柏泉、章伯根、章柏松三人各享有1/3。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第一百条，《中华人民共和国继承法》第五条、第二十五条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条规定，判决：一、确认《绍柯岩协（货币）［2017］第2404号绍兴市柯桥区拆迁货币化补偿安置协议》项下属于章伯根及章柏泉、章柏松部分的241,110元，由三人各得80,370元；二、确认原坐落于绍兴县地号834、土地面积15.17㎡和地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋的拆迁安置补偿权益，章伯根、章柏泉、章柏松三人各享有三分之一；三、驳回章柏根的其他诉讼请求。案件受理费5800元，减半收取2900元，由章伯根负担968元,章柏泉、章柏松各负担966元，限章柏泉、章柏松于判决生效后七日内向该院缴纳。 二审中，双方当事人均未提交新的证据。 本院二审查明的事实与一审判决认定的一致。 本院围绕当事人的上诉请求与理由审理认为,关于《绍柯岩协（货币）［2017］第2404号绍兴市柯桥区拆迁货币化补偿安置协议》项下的半间公堂补偿款241110元如何分配，上诉人主张其已分得讼争整间公堂中的20.46㎡，且已在1992年12月5日经政府确权，但未提供充分、有效的证据证明自己的主张。且根据业已查明的事实，讼争公堂（俗称堂沿）土改时无人登记，其土地使用权也无人申报登记。2017年房屋拆迁时，为确定权属，柯桥区柯岩街道房屋征收办进行了公示。公示内容为：堂沿名称：章柏泉等共有；面积：90.72㎡；涉及农户：章培洋、章培东、章东海、章海江、章柏泉、章伯根、章柏松。公示期满无人提出异议，章柏泉作为共有人代表与征收人签订了补偿协议。现章柏泉主张在该90.72㎡中其已分得且确权20.46㎡，无事实依据且与其上述行为不符，本院对此不予采信。 关于原坐落于绍兴县地号834、土地面积15.17㎡和地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋的拆迁安置补偿权益应归谁享有，该讼争房屋土地使用权登记在本案当事人父亲章金富名下，章柏泉主张章金富生前口头将讼争房屋遗赠给其，但未能提供相应证据支持。章柏泉主张地号834、836面积远不止40.18㎡，章伯根、章柏松已各自占有地号834、836的其他面积自行建房，故讼争的房屋的拆迁安置补偿权益应扣除章伯根、章柏松已占用土地面积部分，再由三人平分。本院认为，章柏泉的上述主张无证据支持，且即使存在该情况，也与本案争议的土地面积为40.18㎡的两处房屋的拆迁安置补偿权益无关，故对章柏泉的该项上诉主张本院不予支持。 综上所述，上诉人章柏泉的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费据实调整为706元，由上诉人章柏泉负担。 本判决为终审判决。 审判长 韦 玮 审判员 王常山 审判员 季璐璐 二〇二〇年八月六日 书记员 鲁 易