辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0802民初2274号原告：营口银行股份有限公司葫芦岛分行，住所辽宁省葫芦岛市龙港区龙湾大街**，统一社会信用代码91211400076255114W。负责人：狄帮惠。委托诉讼代理人：王俊博，男，1987年7月25日出生，汉族，公司员工，，住辽宁省葫芦岛市龙港区被告：兴城市恒微纺织品有限公司，，住所兴城市宁远办事处兴海路一段统一社会信用代码91211481093205880L。法定代表人：赵计东。委托诉讼代理人：闫晓波，1959年11月7日出生，满族，公司法律顾问，，住辽宁省兴城市被告：兴城市东福房地产开发有限公司，，住所兴城市钓鱼台办事处钓鱼台路**统一社会信用代码912114816961588414。法定代表人：马国宝。委托诉讼代理人：闫晓波，1959年11月7日出生，满族，公司法律顾问，住，住辽宁省兴城市/div>被告：赵计东，男，1959年7月3日出生，满族，兴城市恒微纺织品有限公司法定代表人，住，住辽宁省兴城市/div>被告：赵凤兰，女（赵计东妻子），1963年10月15日出生，满族，职业不详，住，住辽宁省兴城市/div>被告：陈代彬，男，1979年2月22日出生，汉族，兴城市东福房地产开发有限公司原法定代表人，住，住福建省晋江市/div>被告：洪婷婷，女（陈代彬妻子），1985年10月2日出生，汉族，职业不详，住，住福建省晋江市/div>原告营口银行股份有限公司葫芦岛分行与被告兴城市恒微纺织品有限公司、兴城市东福房地产开发有限公司、赵计东、赵凤兰、陈代彬、洪婷婷借款合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人王俊博、被告兴城市恒微纺织品有限公司及被告兴城市东福房地产开发有限公司的委托诉讼代理人闫晓波到庭参加诉讼，被告赵计东、赵凤兰、陈代彬、洪婷婷经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，此案现已审理终结。营口银行股份有限公司葫芦岛分行向法院提出诉讼请求：一、判令第一被告向原告偿付贷款本金2000万元及利息，从2019年5月14日始按照逾期利息9.208696‰计算，计算至付清时止；二、判令第二被告对上述债务承担连带保证担保责任；三、判令第三被告对上述债务承担连带保证担保责任；四、判令第四被告对上述债务承担连带保证担保责任；五、判令第五被告对上述债务承担连带保证担保责任；六、判令第六被告对上述债务承担连带保证担保责任；七、判令原告对第二被告提供的抵押物享有优先受偿权；八、本案诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等原告为实现债权和担保权而支出的所有费用由上述被告全部承担。事实与理由：2018年5月15日，原告与第一被告签订了编号为QX570201【2018】0005的《借款合同》，贷款金额为人民币2000万元，贷款利率执行月利率7.083612‰，逾期利率执行月利率9.208696‰，贷款期限1年，自2018年5月15日至2019年5月14日。同日，原告与第二被告分别签订了编号为QXD570201【2018】0006的《抵押合同》以及编号为QXB570201【2018】0005的《保证合同》，约定第二被告为前述贷款债权提供抵押担保责任和保证担保责任。第三被告、第四被告向原告出具了《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》，约定为前述贷款债权提供连带责任保证担保。第五被告、第六被告向原告出具了《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》，约定为前述贷款债权提供连带责任保证担保。现上述贷款已经到期，第一被告已发生《借款合同》约定的贷款“未按约定期限还款”的情形，原告要求第一被告偿还全部贷款本息，确认原告对第二被告提供的抵押物享有优先受偿权，要求其他被告承担担保责任。根据我国法律有关规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。营口银行股份有限公司葫芦岛分行在诉讼中向法庭举证有：营业执照、地址确认单、身份证、户口本、结婚证、送达回执、借款合同、股东大会决议、借款借据、抵押合同及抵押登记、股东大会同意抵质押担保协议、保证合同、股东大会同意保证书担保决议、夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书、对账单还款账户信息。兴城市恒微纺织品有限公司辩称，欠款属实，因为疫情期间，请求法院对利息给予减免。起诉阶段原告要求的各项费用，同意承担诉讼费和保全费，其余费用不同意承担。兴城市恒微纺织品有限公司在诉讼中未向法庭举证。兴城市东福房地产开发有限公司辩称，欠款属实，因为疫情期间，请求法院对利息给予减免。起诉阶段原告要求的各项费用，同意承担诉讼费和保全费，其余费用不同意承担。对抵押担保没有异议。兴城市东福房地产开发有限公司在诉讼中未向法庭举证。赵计东在诉讼中未提交答辩、未向法庭举证。赵凤兰在诉讼中未提交答辩、未向法庭举证。陈代彬在诉讼中未提交答辩、未向法庭举证。洪婷婷在诉讼中未提交答辩、未向法庭举证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2018年5月15日，原告与被告兴城市恒微纺织品有限公司签订了编号为QX570201[2018]0005的《借款合同》，约定贷款金额2000万元，贷款利率执行月利率7.083612‰，逾期利率执行月利率9.208696‰，贷款种类短期资金贷款，贷款用途购买布匹，贷款期限1年，即自2018年5月15日至2019年5月14日，还款方式每月21日付息，到期一次性还本。为担保上述贷款债权的实现，被告兴城市东福房地产开发有限公司与原告于2018年5月15日签订编号为QXD570201[2018]0006的《抵押合同》，约定被告兴城市东福房地产开发有限公司为前述贷款债权提供抵押担保责任，抵押物为被告兴城市东福房地产开发有限公司所有的房产，分别为：①不动产权证书编号为辽（2018）兴城不动产权第0028534号，房屋坐落于兴城市；②辽（2018）兴城不动产权第0028540号，房屋坐落于兴城市；③辽（2018）兴城不动产权第0028536号，房屋坐落于兴城市。办理抵押登记时间为2018年5月17日。2018年5月15日，被告兴城市东福房地产开发有限公司与原告签订编号为QXB570201[2018]0005的《保证合同》，约定被告兴城市东福房地产开发有限公司为前述贷款债权提供连带责任保证，保证范围为债务本金和利息以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期间为债务履行期限届满之日起2年。2018年5月15日，被告赵计东、被告赵凤兰（二人系夫妻关系）向原告出具《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》，约定为前述贷款债权提供连带责任保证担保，且约定担保人是否拥有其他担保，债权人均有权要求保证人在担保范围内清偿主合同债务。同日，被告陈代彬、被告洪婷婷（二人系夫妻关系）亦向原告出具《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》，约定为前述贷款债权提供连带责任保证担保，且约定担保人是否拥有其他担保，债权人均有权要求保证人在担保范围内清偿主合同债务。2018年5月18日，原告依约向被告兴城市恒微纺织品有限公司发放了贷款2000万元。借期内，被告兴城市恒微纺织品有限公司正常给付利息，自2018年12月21日发生逾期，合同到期后至今，被告兴城市恒微纺织品有限公司未偿还本金、未支付利息等。本院认为，原告与被告兴城市恒微纺织品有限公司、兴城市东福房地产开发有限公司、赵计东、赵凤兰、陈代彬、洪婷婷订立的借款合同、抵押合同、保证合同、夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书等均合法有效。在合同履行中，被告兴城市恒微纺织品有限公司作为借款人未按合同约定偿还本息，合同期限届满后至今，被告兴城市恒微纺织品有限公司仍未偿还本息，该行为系违约，原告作为贷款人诉请被告兴城市恒微纺织品有限公司偿还借款本金2000万元及利息等，符合法律规定，本院予以支持。被告兴城市东福房地产开发有限公司为被告兴城市恒微纺织品有限公司的借款以其房屋抵押，且办理抵押登记，抵押权依法设立，原告诉请对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告兴城市东福房地产开发有限公司、赵计东、赵凤兰、陈代彬、洪婷婷作为此项借款的连带责任保证人，依法应承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第107条、206条、第207条，《中华人民共和国担保法》第18条、第31条，《中华人民共和国物权法》第176条、第179条、第195条，《中华人民共和国民事诉讼法》第144条之规定，判决如下：一、被告兴城市恒微纺织品有限公司偿还原告营口银行股份有限公司葫芦岛分行借款本金2000万元及利息等，利息等从2018年12月21日起按合同约定计算至付清时止；二、上列款项，被告兴城市恒微纺织品有限公司于判决生效后十日内履行，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息；三、原告营口银行股份有限公司葫芦岛分行对被告兴城市东福房地产开发有限公司所有的房产：①辽（2018）兴城不动产权第0028534号，房屋坐落于兴城市；②辽（2018）兴城不动产权第0028540号，房屋坐落于兴城市；③辽（2018）兴城不动产权第0028536号，房屋坐落于兴城市，折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、被告兴城市东福房地产开发有限公司承担上列第一、二款项的连带保证责任，在承担连带保证责任后，有权向被告兴城市恒微纺织品有限公司追偿；五、被告赵计东承担上列第一、二款项的连带保证责任，在承担连带保证责任后，有权向被告兴城市恒微纺织品有限公司追偿；六、被告赵凤兰承担上列第一、二款项的连带保证责任，在承担连带保证责任后，有权向被告兴城市恒微纺织品有限公司追偿；七、被告陈代彬承担上列第一、二款项的连带保证责任，在承担连带保证责任后，有权向被告兴城市恒微纺织品有限公司追偿；八、被告洪婷婷承担上列第一、二款项的连带保证责任，在承担连带保证责任后，有权向被告兴城市恒微纺织品有限公司追偿。案件受理费141800.00元计保全费5000元由被告兴城市恒微纺织品有限公司承担，原告已预交本院，由被告兴城市恒微纺织品有限公司给付原告。被告兴城市东福房地产开发有限公司、赵计东、赵凤兰、陈代彬、洪婷婷承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，经本院上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审 判 长  隋传义人民陪审员  由昌利人民陪审员  朱秀艳二〇二〇年八月四日书 记 员  孙婷婷