广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)粤01执1923号申请执行人：广州市香雪制药股份有限公司，住所地：广东省广州市萝岗区广州经济技术开发区科学城金峰园路**。法定代表人：王永辉。委托代理人：杨建军，该公司员工。被执行人：抚松长白山人参市场投资发展有限公司，住所地：吉林省抚松县万良镇万福村。法定代表人：陈文进。被执行人：杨昊，男，汉族，1993年2月7日出生，住吉林省长春市朝阳区。被执行人：仇淑芳，女，汉族，1974年6月16日出生，住吉林省长春市南关区。关于申请执行人广州市香雪制药股份有限公司申请执行被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司、杨昊、仇淑芳借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）粤01民初426号民事判决书和广东省高级人民法院作出的（2017）粤民终2389号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人未履行上述生效法律文书确定的义务，经申请执行人申请，本院于2018年4月3日立案执行，执行标的为109645692.18元（暂计）。一、本院查封的财产情况（一）股权类：在诉讼期间，本院以（2016）粤01民初426号民事裁定书和（2017）粤01执保68号协助执行通知书冻结了被执行人杨昊持有的抚松长白山人参市场投资发展有限公司71%的股权，冻结了被执行人仇淑芳持有的抚松长白山人参市场投资发展有限公司4%的股权。（二）房产类：在诉讼期间，本院以（2016）粤01民初426号民事裁定书和（2017）粤01执保68号协助执行通知书查封了如下房产：1.查封了被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省××县万良镇人参市场三期工程3号、4号、7号、8号、10号、11号、12号、13号、14号、15号、16号、26号[权属证号：万良房权证万ＦＱ字第××、00××**、00××06、00××07、00××09、00××10、00××11、00××12、00××13、00××14、00××15、00××25]的房产；2.查封了被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省××县万良镇××、××号[权属证号：万良房权证万ＦＱ字第××、00×**3号]；3.查封了被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省××县××三块土地[土地证号：抚国用（2015）第062100150号、抚国用（2008）第062111953号、抚国用（2008）第0621122**]的土地使用权。二、财产处置情况（一）杨昊、仇淑芳持有的股权：在执行过程中，本院根据长春市中级人民法院商请，并经申请执行人同意将被执行人杨昊、仇淑芳持有的抚松长白山人参市场投资发展有限公司共计75%的股权的审计、评估、拍卖、变价工作交由长春中院进行处理，对于上述股权的续封、解封及分配工作，根据案件执行的具体情况再行协商处理。2020年3月9日，长春市中级人民法院复函本院，该院已于2019年12月20日，通过淘宝网司法拍卖网络平台对抚松长白山人参市场投资发展有限公司75%股权依法进行了公开拍卖，申请执行人广州市香雪制药股份有限公司竞价成功，竞价款为1000万元。申请人申请以该股权抵偿执行款1000万元（其中执行费81800元已交该院），该院拟裁定以股权抵偿。同时，申请执行人于2020年3月16日向本院提交《股权拍卖情况说明》，申请本院将抚松长白山人参市场投资发展有限公司75%的股权的处置权交长春市中级人民法院，并同意股权拍卖款项与（2017）吉01执586号案中的债权抵扣。本院于2020年3月31日复函长春市中级人民法院，同意将被执行人杨昊、仇淑芳持有的抚松长白山人参市场投资发展有限公司共计75%股权的续封、解封、过户和分配、抵债等后续权利移送该院，由该院依法处理。2020年4月15日，申请执行人向本院提交《解封申请书》，以快速解决与被执行人的纠纷为由，申请本院解除对被执行人杨昊、仇淑芳持有股权的查封。2020年4月27日，本院依法委托长春市中级人民法院办理解除被执行人杨昊、仇淑芳持有的股权查封手续。（二）抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下房产的处置：1.被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省××县万良镇人参市场三期工程3号、4号、7号、8号、10号、11号房的处置情况：在执行过程中，案外人中国建设银行股份有限公司白山分行、林桂好、鹿洪香、薛振霞、王永花向本院提交《异议申请书》，以其在本院查封之前已与被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司签订的商品房买卖合同并支付全部价款且取得不动产销售发票，实际入住使用开展营业，导致未办理过户的原因在于被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司为由，申请本院停止对上述房产的执行，并解除查封措施。本院已将上述案外人的执行异议移送审查，并已审理完毕。2018年5月18日，本院分别作出（2018）粤01执异384号-388号执行裁定书，裁定中止执行上述房产。经查，各方当事人均未提起审判监督程序或向人民法院提起诉讼。2019年5月5日，本院依法约谈申请执行人代理人，其向本院表示该司不提出执行异议之诉，并同意法院解除对上述房产的查封措施。本院委托吉林省白山市抚松县人民法院解除了对吉林省××县万良镇人参市场三期工程3号、4号、7号、8号、10号、11号房产的查封措施并已经收到回执。2.被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省××县万良镇人参市场三期工程12号、13号、14号、15号、16号房产的处置情况：在执行过程中，本院收到案外人王贵德、秦四利、单桂荣（14、15号房）、董兴福、邢志家（12、13号房）、抚松县公安局万良派出所（16号房）提交的《异议申请书》，以上述房产分别属于案外人所有为由，申请本院解除对上述房产的查封措施。本案已将上述案外人异议申请移送审查，现已审理完毕。本院于2019年10月31日分别作出（2019）粤01执异924、925号（14、15号房）、926、927号（12、13号房）执行裁定书，驳回案外人王贵德、秦四利、单桂荣、董兴福、邢志家的异议请求。经查，案外人王贵德、秦四利、单桂荣、董兴福、邢志家均已向本院提起执行异议之诉。2019年11月29日，本院作出（2019）粤01执异928号执行裁定书，准许案外人抚松县公安局万良派出所撤回异议申请。现抚松县公安局再次向本院提交异议申请书，本案已将该局异议申请移送审查，并已审理完毕。2020年3月20日，本院作出（2020）粤01执异45号执行裁定书，驳回案外人抚松县公安局的异议申请。经查，抚松县公安局已就16号房产向本院提起执行异议之诉。因上述房产案外人仍在诉讼过程中，本案诉讼保全查封期限将届满，根据申请执行人的申请，本院继续查封了上述房产，并将冻结情况告知申请执行人，提示其在后续执行中如需再行续冻应在一个月前向本院提出。待案外人诉讼程序结束后，根据判决结果再决定下一步处置程序。3.被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省××县万良镇人参市场三期工程26号[权属证号：万良房权证万ＦＱ字第**]、位于吉林省××县××万福村[权属证号：万良房权证万ＦＱ字第**]房产的处置情况：在执行过程中，本院依法裁定拍卖被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下上述房产。经过在京东网络司法拍卖平台进行第一次拍卖，买受人（申请执行人）广州市香雪制药股份有限公司以19011468元竞得上述房产，并已将拍卖成交款缴至本院账户。本院依法裁定将上述房产过户至买受人广州市香雪制药股份有限公司名下。同时本院已将本次执行所得款在扣除本案执行费、司法拍卖辅助费后，余款18905057元划付本案申请执行人。在上述房产拍卖期间，被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司向本院提交《拍卖中止申请书》，申请本院终止本次拍卖处置程序。本院已向被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司送达《通知书》，驳回其中止拍卖的申请。4.被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省××县××三块土地[土土地证号：抚国用（2015）第062100150号、抚国用（2008）第062111953号、抚国用（2008）第0621122**的处置情况：在诉讼期间，本院根据申请执行人的申请，查封了被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下上述三块土地，查封期限为2017年6月7日至2020年6月6日。经向抚松县不动产登记中心发函及前往该中心调取上述地块查封、抵押等档案信息，核实被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省××县万良镇两块土地[土地土地证号：抚国用（2015）第062100150号、抚国用（2008）第0621119**本院轮候查封。土地证土地证号为抚国用（2015）第062100150号地块由长春市中级人民法院首先查封、土地证号为抚国用（2008）第0621119**长春市经济技术开发区人民法院首先查封。经查，被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省白山市抚松县万良镇土地（证号：抚国用（2008）第062111953号）已由长春市经济技术开发区人民法院以（2017）吉0191执323、324号执行裁定书将该土地使用权作价1512万元，分别以58%的份额抵偿王雪松、42%的份额抵偿陈洪岐，并已进行产权过户登记。被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省白山市抚松县万良镇土地（证号：抚国用（2015）第062100150号）已由长春市中级人民法院于2017年7月1日裁定将上述土地及地上建筑物抵债给魏学宁。5.被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省××县万良镇土地（证号：抚国用（2008）第062112271号）暂不具备处置条件。被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司名下位于吉林省××县万良镇土地证号土地证号为抚国用（2008）第0621122**经现场勘查，该地块四至不清，地上建筑产权登记情况不明。本院于2019年8月28日委托抚松县自然资源局附属事业单位抚松县土地利用开发公司进行测绘，但该土地测绘公司至今未提交测绘报告，故该地块的现状尚不具备处置条件，申请执行人同意对该地块保持查封状态下暂不进行处置。三、本院采取的其他执行措施1.向被执行人发出执行通知书和报告财产令，责令其履行义务并申报其财产情况，三被执行人均已签收上述法律文书并未向本院申报其财产情况。2.通过最高人民法院网络执行查控系统、广州市天平查控网查询被执行人的银行、证券、工商、车辆及本辖区内不动产登记等信息，冻结并扣划被执行人杨昊名下银行账户存款1107.05元，已将该笔款项划付申请执行人。冻结被执行人杨昊持有的民生银行1872股股票，经征询申请执行人的同意，对上述股票保持查封状态，暂不进行处置。3.委托吉林省长春市中级人民法院调查被执行人杨昊、仇淑芳身份证住址所在地财产情况。经与长春市中级人民法院核实被执行人杨昊、仇淑芳名下房产情况，该院反馈显示被执行人杨昊名下已无不动产登记信息。被执行人仇淑芳名下位于长春市柳莺东路××科潭××别墅××【××】××、××房，其中仇淑芳名下801号房已由该院移送长春市净月高新技术产业开发区人民法院进行处置并已处置完毕。仇淑芳名下808号房，因案外人仇淑洁提起异议，长春市中级人民院已中止处置该房产，本院已向长春中院寄送参与分配函，就该院处置上述房产参与分配。4.因被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司、杨昊、仇淑芳未履行生效法律文书所确定的义务，本院依法对被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司及其法定代表人陈文进、杨昊、仇淑芳采取限制消费措施。5.2020年8月3日，本院分别再次通过最高人民法院网络执行查控系统、广州天平查控网查询被执行人的银行、证券、工商、车辆及本辖区内不动产登记等信息，未发现被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司、杨昊、仇淑芳其他可供执行的财产。综上所述，鉴于被执行人可供处置的财产本院已经处置完毕，剩余财产暂不具备处置条件，本院约谈申请执行人代理人，向其告知执行情况，申请执行人表示同意本案终结本次执行程序。本院认为，因被执行人无其他可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条及《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》的规定，裁定如下：终结(2018)粤01执1923号案本次执行程序。终结本次执行程序后，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务；申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 赵 彤审判员 周 晖审判员 江锦权二〇二〇年八月三十一日书记员 吴金波何金莉