陕西省紫阳县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕0924民初578号 原告：唐友明，男，汉族，陕西省紫阳县人，住紫阳县。 委托诉讼代理人：李世秉，紫阳县148法律服务所法律服务工作者。 被告：王云安，曾用名王荣安，男，汉族，陕西省紫阳县人，住紫阳县。 委托诉讼代理人：邝珍，陕西汉水律师事务所律师。 原告唐友明与被告王云安附义务赠与合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告唐友明及其委托代理人李世秉、被告王云安及其委托代理人邝珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告唐友明向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告签订的赠送协议；2、判令被告返还原告土木结构房屋四间及包产田地和自留山；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年9月,原告因外出务工,哑巴父亲无人照料,就与同村组的被告商议,请其代为照料,原告愿以土木结构房屋四间相赠送,原告的包产田地及自留山由被告经营。被告同意后,双方于2010年9月14日签订了赠送协议,协议第三条约定:自达成协议之日起,原告父亲在生时的生活由被告负责安排照料,日常生活中如有特殊困难及重大情况由原、被告共同承担。第四条约定:原告之父出现意外事故,不追究被告责任。协议签订后,原告将房屋及土地、自留山交付给被告,同时将父亲的日常生活照料责任也托付给被告。被告在外务工,由其父母实际照料原告父亲。期间,原告耳闻被告父母对原告之父有虐待行为(安排重体力活,而吃饭无保障),但原告均以谅解之心待之。2014年5月22日,被告之母指使原告之父到楼上取洋芋做猪饲料,因楼梯滑落致使原告之父右腿骨折,所幸原告伯父唐家洪当时在场,要求被告之父立即安排送紫阳县人民医院住院15天,出院不久,被告之父母在原告之父尚未康复之时即安排其干重活原告知情后与被告沟通协商,双方同意将原告之父送当地养老院临时代管休养,代管费用由原、被告共同承担。于是,被告于2015年3月1日将原告之父送红椿养老院,当年代管费7000元由原告先行支付。当原告多次向被告催要一半代管费时,被告拒不支付。原告即要求被告返还原告赠送的房屋、包产地及自留山。被告却说四间房屋其中两间已由其拆旧建新,原告须支付5万元购回房屋。双方纠纷经红椿派出所调解无果,让原告依法起诉。综上所述,原、被告签订赠送协议是以“照料原告之父日常生活”为前提条件,该协议是属于附义务赠与合同。而被告以其行为明确表示不愿继续履行合同附随义务,理所当然应返还原告赠送的财产。请人民法院查明事实后依法公正裁判。 原告唐友明为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、原告身份证复印件，证明原告的身份信息和主体资格；2、户口簿复印件，证明原告唐友明与唐加发是父子关系；3、赠送协议复印件，证明原告将自己土木结构房屋四间赠送被告，原告承包土地及自留山交由被告经营是有前提条件的，即原告托付被告照料原告哑巴父亲日常生活，赠送协议中对赠送房屋、包产地及自留山的附随义务有明确约定的事实；4、农村土地承包经营权证、林权证，证明原告交付被告经营的承包地、自留山，其经营权利人是原告的事实；5、聋哑老人代管协议书复印件、代管费收条原件，证明被告不履行赠送协议之义务，按双方约定将原告之父送当地养老院代管后，被告不按口头约定承担一半代管费用，原告2015年交付代管费7000元，2016年交付代管费8000元，赠送协议未继续实际履行的事实；6、红椿养老院的证明，证明聋哑老人代管协议书原件在红椿养老院处，复印件与原件一致。 被告王云安辩称，一、原告要求被告王云安返还四间土木结构房屋,但原告未能就房屋权属进行举证,证明四间土木结构的房屋属原告所有。原、被告签订赠送协议后,在原告的要求下,被告王云安对原告的两间房屋进行了拆除重建,两间房屋加固维修,重建维修加固房屋共花费20000余元。原告在原两间房屋已经灭世的情况下,已不能再要求王云安返还原房屋,对王云安重新修建的房屋应支付相应的建造房屋对价后,才能重新取得两间房屋的占有权。二、本案是附义务性质的赠与合同,附义务赠与合同属单务合同,具有无偿性,因此本案不适用合同解除制度。原告只能行使撤销权,但原告自2015年3月1日将其父亲送往养老院时就已经知道了应撤销该赠与合同,但原告未就该赠与合同行使撤销权。故原告法定的撤销权诉讼时效一年已过。基于原告未将所赠与的房屋宅基地及承包地的使用权过户给当事人王云安,原告可以行使任意撤销权,但原告在行使任意撤销权的同时也构成了违约,应对当事人王云安实际经济损失进行赔偿。三、当事人王云安在本案中未违反附随的赠与义务,而是原告首先违反了赠送协议。原告与当事人王云安在签订赠送协议前就已经将其父亲交由当事人王云安照管。2010年9月14日双方签订协议后,当事人王云安一直将原告父亲照管至2015年3月1日,原告父亲送往红椿养老院休养。在这四年零6个月的时间内,当事人对原告父亲是尽到了照管义务,但原告一直未将所赠送的房屋及田地产权证书交付并过户给王云安。虽然原告父亲有摔伤,但这并非是当事人王云安对原告父亲不尽照管义务或虐待造成的,对原告父亲摔伤原告叔父唐家洪是具有一定的过错责任的(唐家洪借用梯子后不按原先放置的地方归还)。在庭审质证中,原告并无证据证明当事人王云安对原告父亲有照顾不周的行为。因此,在本案中,当事人王云安并没有违反双方所签订的《赠送协议》约定,也无侵害原告权益的行为。四、原告的实际经济损失为:原告将四间土木结构危房赠送给当事人王云安后,并要求当事人王云安拆除危房并重新修建房屋。王云安接受赠与后将四间危房中的两间拆除重新修建,将另外两间危房维修加固。建造两间房屋及维修两间房屋共支出费用20000余元。原告要求返还的四间房屋中两间已经灭失,当事人王云安在宅基地上重新修建的两间房屋已不属于原告的房屋,原告无权要求王云安返还,如果返还须将新建的房屋折价补偿。再就是当事人王云安照管原告父亲四年零6个月,依据2009年陕西省农村居民最低生活保障5500元-6000元的标准,原告还应返还王云安扶养原告父亲四年零6个月扶养费24750元。综上四点,原告若撤销本案中的赠与合同已构成根本性违约,因赠与合同是单务、无偿性合同,原告与被告签订赠送合同后,被告王云安为此付出了对价经济损失,原告若撤销赠与合同,应当支付原告应赔偿当事人王云安实际经济损失。当事人王云安实际经济损失为修建两件房屋实际支出20000元和照管原告父亲4年零6个月的费用24750元,合计44750元。对于原告提出的当事人王云安种植原告田地的收益应算作费用是不成立的,附义务的赠与合同本身具有无偿性,何况在赠与合同中原告只是单纯的赠与,并没有约定种植农作物收益归属问题。 被告王云安为支持其答辩意见，提交以下证据：1、身份证复印件，证明被告王云安的身份信息；2、建房协议，证明在2010年被告与原告签订协议后，通过原告的同意，被告在原两间旧房屋的基础上修建了两间新房，并支出了7850元工钱，另外加上材料费等，新建和修缮房屋实际支出约2万元；3、民利村村委会证明，证明被告王云安对原告赠送的房屋进行了新修和修缮；4、紫阳县医院医疗发票，证明原告父亲摔伤住院，被告花费了医疗费用，尽到了照顾义务；5、照片一组，证明修建房屋的现状。 对原告提供的身份证复印件、户口薄复印件、农村土地承包经营权证、林权证，被告无异议，本院予以采信；对赠送协议，原告称原件已灭失，提交的是复印件，被告方对其证据形式系复印件提出异议，但在审理过程中，对协议内容认可，本院认为该协议虽系传来证据，但能够证明原被告间签订赠送协议的事实；原告提交的聋哑老人代管协议书复印件、代管费收条、红椿养老院的证明三份证据能够相互印证，被告也无异议，可以证明原告与红椿养老院签订代管协议，2015年3月1日将其父亲送往红椿养老院代管的事实。对被告提交的身份证复印件，原告无异议，本院予以确认；对其提交的其他证据，原告对四间旧房屋其中两间进行了新修，其中两间进行了修缮及房屋现状无异议，对修建修缮房屋花费有异议，本院经审查，对被告在原告赠送的四间土木结构的房屋基础上进行了修建和修缮的事实予以确认，对其花费因无其他证据相印证，本院不予采信。 本院经审理认定事实如下：原告唐友明与被告王云安是同村村民，因原告常年在外务工，其聋哑父亲唐加发无人照顾，便请被告代为照顾，双方于2010年9月14日签订了一份赠与协议，协议约定：自双方签订协议之日起，原告父亲唐加发在生时的生活除重大意外外由被告负责照顾，唐友明将其所有的四间土木结构房屋赠与王云安，并将其包产田地、自留山交由王云安经营。协议签订后，原告将其4间土木结构的房屋、包产田地及自留山交由被告使用，后被告在原告赠与的房屋基础上新修了两间房屋，对另外两间进行了加固修缮。2015年3月1日，原告与红椿养老院签订代管协议，将其父亲送往红椿养老院代管。至此原告父亲没有由被告照顾，被告代为照顾原告父亲的时间共是4年零6个月。 本院认为，本案属于是附义务赠与合同纠纷，对于赠与合同，赠与人具有法定的撤销权，而原告提出的诉讼请求是解除合同并要求被告返还原告土木结构房屋四间及包产田地和自留山，属于诉请不当，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条、第一百九十条、第一百九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下: 驳回原告唐友明的诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取50元，由原告唐友明负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。 审判员 唐 军 二〇二〇年八月四日 书记员 姜国强 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百九十条赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。