安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1502民初4365号 原告：安徽盐业典当有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区胜利路**，统一社会信用代码91340100099217188X。 法定代表人：徐静文，该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：文强，安徽中皋律师事务所律师。 被告：张华军，男，1989年12月9日出生，汉族，户籍所在地安徽省六安市金安区,现住安徽省六安市。 原告安徽盐业典当有限公司（以下简称盐业典当公司）为与被告张华军典当纠纷一案，于2020年7月21日诉至本院。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告盐业典当公司委托诉讼代理人文强、被告张华军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告盐业典当公司向本院提出诉讼请求称：1、判令被告偿还本金35万元；2、判令被告从2019年12月20日起按照月综合费率15‰支付逾期期间的综合费用、按照月利率9‰支付逾期期间的利息至当金清偿完毕之日；3、依法确认原告对当物六安市经济开发区享有优先受偿权；4、判令被告承担从2019年12月20日起至当金实际清偿日的逾期违约金（按照逾期当金35万元每日1‰计算）；5、本案的诉讼费用由被告承担。在本案审理过程中，原告将其第一项诉请第一项增加为“并支付自2019年6月27日至2019年12月19日的综合费用及利息，按照每月12‰计算。” 事实与理由：2018年12月27日,被告因资金周转困难,向原告申请借款。双方经协商,签订了《典当借款合同》。合同约定:被告以位于六安市经济开发区房屋为当物;典当金额为35万元;典当期限为180天,即自2018年12月27日起至2019年6月27日止;典当期间的月综合费用率为9‰,月利率为3‰,乙方超过上述典当期限还款的,甲方按月综合费率15%收取逾期期间的综合费用,按照月利率9‰收取逾期期间的利息,另乙方承担逾期期间每天逾期款项1‰的违约金。合同签订后,原告按照合同约定及时支付当金并出具当票。2019年6月27日,典当到期后,被告又要求办理续当手续,故典当期限延期到2019年12月19日。借款到期后既不要求续当,也不归还当金及利息，严重违约。为维护原告的合法权益,现依据相关法律,诉至法院,望判如所请。 被告张华军辩称，原告在发放款项的时候有“斩头息”30970多元，每月支付利息达到4725元，按照月利率1.35%计算的。 本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对被告张华军无异议的证据1营业执照复印件及法定代表人身份证明各一份、证据2身份证复印件一份、证据3《典当借款合同》一份、证据4当票二张、证据5他项权证一份、证据6委托付款书一份、证据7银行单据一张,经审核予以认定并采信。证据8收条一张,被告张华军对其真实性有异议，但未提交证据证实，经审核对其“三性”予以认定并采信。 根据上述对证据的分析认定，结合双方当事人的陈述，本院审理查明的事实为：2018年12月27日，被告张华军向原告盐业典当公司申请典当借款，双方为此签订《典当借款合同》一份。合同约定：张华军以位于六安市经济开发区房屋作为当物，典当借款350000元，用于资金周转；典当期限180天，即自2018年12月27日起至2019年6月27日止；典当期间的月综合费用率为9‰，月利率为3‰；若超过上述典当期限还款的，原告按月综合费率15‰收取逾期期间的综合费用、按照月利率9‰收取逾期期间的利息，另需承担逾期期间每天逾期款项1‰的违约金。合同签订当天，被告向原告出具委托付款书和收据各一份，并委托原告向案外人刘欢支付上述合同项下当金。合同签订后的当日，双方办理了房屋抵押登记手续，原告盐业典当公司支付了当金并出具当票。2019年6月27日,典当到期后,被告又要求办理续当手续,双方经协商后将典当期限延期到2019年12月19日。到期后,被告张华军未再要求续当,也未偿还当金及利息。原告现诉至法院，要求被告予以偿还并承担违约责任。 本院认为，合法的典当关系受法律保护。本案系依法设立的典当行在从事房地产抵押典当业务中与当户之间发生的民事纠纷，故本案原定案由“民间借贷纠纷”不当，应变更为“典当纠纷”为宜。原告盐业典当公司与被告张华军签订的《典当借款合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有拘束力，双方均应遵照执行。合同签订后，原告盐业典当公司履行了放款义务，被告张华军作为借款人应当依据合同约定承担清偿责任。现因被告张华军未能按期还本付息，违反双方合同约定，原告现要求被告偿还借款本息等，并承担相应的违约责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告主张被告此笔借款按照9‰月综合费率支付逾期综合费用，按照月利率3‰支付逾期利息，按照每日1%计算逾期违约金，其所主张的借款自2019年12月20日起的综合费用、逾期利息、逾期违约金的利率总额已经超出法律规定的年利率24%的上限。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利息，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，对超出部分不予支持，被告张华军应自2019年12月20日起按照年利率24%向原告支付借款的逾期利息、综合费用、逾期违约金。关于原告诉请确认对典当物六安市经济开发区房屋享有优先受偿权，因双方已经依法办理了不动产抵押登记手续，符合法律规定，故对此予以支持。被告张华军辩称原告在发放款项的时候有“斩头息”30970多元，未举证证实，且与查明的事实不符，不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下： 一、被告张华军于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽盐业典当有限公司借款本金350000元及自2019年6月27日起至2019年12月19日的综合费用、利息（综合费用、利息以350000元为基数，按照月利率12‰计算）； 二、被告张华军于本判决生效之日起十日日内支付原告安徽盐业典当有限公司以借款本金350000元自2019年12月20日起的逾期利息、综合费用、逾期违约金（逾期利息、综合费用、逾期违约金以350000元为基数，自2019年12月20日起按照年利率24%计算至实际付清之日止）； 三、原告安徽盐业典当有限公司对被告张华军设定抵押的位于六安经济开发区寿春路安置小区16号楼302室房屋拍卖、变卖的价款在上述第一项、第二项确定的款项范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告安徽盐业典当有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6950元，减半收取3475元，由被告张华军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  王铮 二〇二〇年八月三十一日 法官助理余锋 书记员胡睿 本院开户行：六安农村商业银行股份有限公司皋城路分理处 帐号:20000533126310300000155 户名：六安市金安区人民法院 （注：汇款务必备注本院文书案号） 附本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。