宁夏回族自治区青铜峡市人民法院民 事 判 决 书（2020）宁0381民初1795号原告：青铜峡市产业基金管理有限公司，住所地青铜峡市。法定代表人：王寿年，该公司总经理。委托诉讼代理人：潘炜，男，该公司干部，特别授权代理。被告：宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司，住所地青铜峡市。法定代表人：李文德，该公司总经理。被告：青铜峡市荣欣公路建设工程有限公司，住所地青铜峡市。法定代表人：李娟，该公司经理。被告：青铜峡市渭莎交通物流有限公司，住所地青铜峡市。法定代表人：李文德，该公司总经理。原告青铜峡市产业基金管理有限公司（以下简称基金公司）与被告宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司（以下简称禹皇公司）、青铜峡市荣欣公路建设工程有限公司（以下简称荣欣公司）、青铜峡市渭莎交通物流有限公司（以下简称渭莎公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告基金公司的委托诉讼代理人潘炜、被告荣欣公司的法定代表人李娟到庭参加诉讼，被告禹皇公司、渭莎公司经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。基金公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司返还原告借款本金150万元，逾期利息130999.99元（自2019年5月17曰-2020年6月12日，共393天，年利率8%,以后逾期利息计至借款还清止）；2.判令被告宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司支付原告违约金45万元；3.判令被告青铜峡市荣欣公路建设工程有限公司在保证责任范围内对上述款项承担连带清偿责任；4.判令被告青铜峡市渭莎交通物流有限公司在抵押资产价值范围内对上述款项承担补充责任；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年1月25日，原告与被告禹皇公司、荣欣公司签订融资借款合作协议，合同约定：被告禹皇公司向原告借款150万元，期限2个月，自2017年1月26日至2017年3月25日止，年利率8%，期满还清本息，借款用途为补充流动资金，荣欣公司对借款承担连带担保贵任，并以其名下土地作为抵押物，将土地证交由原告保管。2017年1月26日，原告通过上海浦发银行银川支行向被告禹皇公司提供借款150万元。2017年3月8日,被告禹皇公司及荣欣公司向原告提交抵押证件更换表，申请将原抵押物更换为被告渭莎公司名下土地同日，原告与被告渭莎公司签订了《最高额抵押合同》，并将土地证交由原告保管至今。借款到期后，原告多次通过上门清收、去函、签发催收通知书等方式向禹皇公司、荣欣公司、渭莎公司催收借款。2017年4月28日，被告禹皇公司支付合同期内利息20000元，逾期利息11666.67元；2018年9月3日，李娟支付逾期利息100000元；2018年12月19日，被告禹皇公司支付逾期利息98999.97元；2020年1月21日，支付逾期利息30000元；综上，被告禹皇洒庄累计支付利息260666.64元。基金公司向法庭提交的证据有：1、融资借款合作协议1份、抵押证件更换表1份、最高额抵押合同1份、股东会决议3份、上海浦发银行业务付款回单1份，以证明被告禹皇公司向原告借款150万元及荣欣公司提供连带责任担保，被告渭莎公司亦承担抵押担保责任，担保范围为偿还借款、支付利息、违约金等实现债权的费用，逾期还款违约金按借款本金30%支付；2、本息催收通知书17份，以证明原告向被告禹皇公司、荣欣公司、渭莎公司催收借款的事实；3、青铜峡市渭莎交通物流有限公司土地证1份，以证明被告渭莎公司对借款承担抵押担保责任。荣欣公司辩称，借款过程属实。最开始荣欣公司提供抵押物作担保，后更换成渭莎公司的抵押物，与荣欣公司就没有关系，荣欣公司不应承担连带保证责任，应由渭莎公司承担担保责任。近年来，原告找我公司补签2017年最初的合同，说把手续补全，2019年补签过1次，2020年6月份又补签1次。被告禹皇公司、渭莎公司未向法庭提交答辩意见和证据。经庭审质证，被告荣欣公司对原告提交的涉及本公司催收通知书无异议，对其他证据认为自己不知情。本院认为原告提交的证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认。根据当事人的当庭陈述及确认的有效证据，认定事实如下：2017年1月25日，原告（甲方）与被告禹皇公司（乙方）、荣欣公司（丙方）签订融资借款合作协议，合同约定：被告禹皇公司向原告借款150万元，借款用途为流动资金，期限2个月，自2017年1月26日至2017年3月25日止，年利率8%，期满还清本息。担保条款规定荣欣公司对借款承担连带担保责任，担保期限自借款到期后2年内，并以其名下土地作抵押物交给原告并办理相关登记，担保范围不限于还款、支付利息、违约金、评估、登记、保管、鉴定、公正等以及甲方为实现债权而支付的律师服务、保险等费用，并与乙方一并承担因违约应承担违约责任。违约责任规定任何一方违反本合同的任何约定、陈述、或保证的，均应当依法承担违约责任，支付借款本金额30%的违约金。2017年1月26日，原告通过上海浦发银行银川支行账户向被告禹皇公司在华夏银行银川分行尾号8108账户转款150万元。被告荣欣公司将抵押的土地证交由原告保管。2017年3月8日,被告禹皇公司申请将原抵押物荣欣公司土地更换为被告渭莎公司土地。同日，原告与被告渭莎公司签订最高额抵押合同，被告渭莎公司将土地证交由原告保管至今，原告未到登记机关办理抵押登记。最高额抵押合同约定：抵押人渭莎公司，抵押权人基金公司。被担保的主债权为抵押权人与禹皇公司于2017年1月26日签订的《融资借款合作协议》所形成的债权。被担保的主债权最高本金余额为150万元，担保范围为基于主债权本金所产生的资金使用费（包括约定资金使用费、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、财产保全费、律师费用、公证费用、评估、拍卖费、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权造成的损失和其他所有应付费用等。依据上述两项确定的债权金额之和，即为本合同所担保最高债权额。保证期限为主债务履行期限届满之日起三年。抵押财产，抵押人同意以本合同《抵押物清单》（附后）所列之财产向抵押权人设定抵押。抵押登记，本合同项下抵押财产依法需要办理登记的，应在本合同签订后5日内双方共同到有权登记机关办理抵押登记手续。借款到期后，2017年、2018年、2019年、2020年原告多次向三被告催收借款。2017年4月28日，被告禹皇公司支付合同期限内利息20000元，逾期利息11666.67元；2018年9月3日，李娟支付逾期利息100000元；2018年12月19日，被告禹皇公司支付逾期利息98999.97元；2020年1月21日，支付逾期利息30000元；合计260666.64元。剩余借款本息至今未还。本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款规定“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”原、被告作为企业法人为融通资金而签订的融资借款合作协议合法有效。双方应按合同约定全面履行合同义务。原告向被告禹皇公司提供借款，被告禹皇公司应履行还款付息义务。故原告要求被告禹皇公司返还借款150万元及利息的请求成立，本院予以支持。被告禹皇公司已还款260666.64元，150万元按年利率8%计算，月息1万元，2017年1月26日至2019年5月16日为27个月零20天，原告请求自2019年5月17日起，按年利率8%计算利息，符合双方的约定，本院予以支持。原告请求被告禹皇公司支付违约金45万元，在合同中有明确约定，且《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%部分，人民法院不予支持。故原告该项请求有事实法律依据，本院予以支持。原告请求被告荣欣公司承担连带清偿责任有合同约定，本院予以支持。《中华人民共和国物权》第一百八十七条规定“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”原告虽与被告签订最高额抵押合同，但未对抵押物进行登记，依据法律规定，其抵押权未设立。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权人的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押权人承担赔偿责任。”根据本条规定，抵押物未登记的情况下，抵押权人有要求抵押人承担赔偿的权利。故原告请求被告渭莎公司在抵押资产价值范围内承担补充责任有法律依据，本院予以支持。被告荣欣公司辩称不承担连带担保责任的理由，无法律依据，本院不予支持。被告禹皇公司、渭莎公司不参加诉讼，视为放弃自己抗辩权权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司于本判决生效之日起10日内返还原告青铜峡市产业基金管理有限公司借款1500000元，并支付利息（按年利率8%，自2019年5月17日起，计算至借款还清之日止）；二、被告宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告青铜峡市产业基金管理有限公司违约金450000元；三、被告青铜峡市荣欣公路建设工程有限公司对上述借款本息及违约金承担连带清偿责任，被告青铜峡市荣欣公路建设工程有限公司承担责任后，有权向被告宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司追偿。四、被告青铜峡市渭莎交通物流有限公司以其抵押物的价值为限对上述借款本息及违约金承担补充责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计11724元，由被告宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司、青铜峡市荣欣公路建设工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审判员  刘兴发二〇二〇年八月五日书记员  张 媛