湖南省永州市零陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1102民初4487号原告：蒋亚军，男,1990年8月17日出生，汉族，湖南省祁阳县人。委托诉讼代理人：何平，湖南金州(永州)律师事务所律师。被告：李正，男，1997年6月11日出生，汉族，湖南省东安县人。委托诉讼代理人:张华山，湖南省东安县生智法律服务所法律工作者(特别授权)。委托诉讼代理人:蒋东元，湖南省东安县生智法律服务所法律工作者(特别授权)。原告蒋亚军与被告李正装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人，被告的二委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蒋亚军向本院提出诉讼请求：1.解除合同，恢复原状；2.判令被告返还原告支付的工程款11.5万元；3.判令被告支付违约金50元/天(暂从2019年2月4日计算至开庭日2019年11月30日，9个月26天，共计296天，14800元)；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告父亲于2015年购买了零陵区天誉华府XX栋XXX房屋，拟作为原告结婚新房使用。2018年，原告准备结婚，为装修结婚新房，经过熟人介绍，于2018年11月11日与被告签订了《装修合同》，合同约定工程总价13万元（每平方约1000元），工程内容为全包，工期从2018年11月11日至2019年2月4日，无故停工每天赔偿50元等内容。合同签订后，原告当天支付了部分款项，但被告根本没有认真施工，至今水电尚未完工，施工现场狼藉一片。其后编造各种理由向原告及其父母索要工程款，因为工作原因，原告及其家人不是经常监工,至今原告及其母亲共支付给被告工程款11.5万元。后发现了问题，原告及其父母与被告多次联系，协商解决方案，并通过介绍人找到被告父母进行沟通均无果。被告不仅不解决问题，反而明确表示停止施工，不再管装修事务，并且威胁原告母亲要找她麻烦，态度非常恶劣。被告的违约行为导致原告的婚期一拖再拖，引发了很多不必要的家庭矛盾，经济和精神均受到严重伤害。故特提起诉讼，请求判如所请。被告李正辩称：1.原告诉请“解除合同,恢复原状”，毫无道理。原告与被告签订《装修合同》后，被告就购买装修材料，按照《装修合同》的要求进行了装修。因此，原告要求“解除合同，恢复原状”，既不现实，也不可能；2.原告诉请“判令被告返还原告支付的工程款11.5万元”毫无道理。被告与原告签订的《装修合同》总金额13万元，原告付款11.5万元是实，但被告已完成工程量80%，与原告的付款相当(原告第一次起诉说被告只完成了工程量小部分不是事实；3.原告诉请“判令被告支付违约金50之/天(暂从2019年2月4日计算至开庭日2019年11月30日，9个月26天，共计296天，14800元”毫无道理。因为本案的起因是原告没有按照《装修合同》的要求及时支付被告款项造成的，原告应付被告的工程款，变成了被告讨钱。所以，原告的房屋至今未装修完毕，应由原告自负其责，也是原告违约在前。请求法院查明事实，公正判决。为支持其诉讼请求，原告向本院提交了如下证据：1．原、被告签订的《装修合同》，欲证实原、被告于2018年11月11日签订了《装修合同》；合同对装修地址、价款、合同内容、工期、双方责任、安全责任、付款方式等进行了基本约定；2．被告的收据，欲证实被告先后四次收取原告装修款项115,000元；3．装修现场照片，欲证实装修现场混乱不堪，水电工程尚未完工，被告的装修进度不符合合同约定，装修行为存在严重欺诈；4．原告与被告的微信聊天记录，欲证实原告就装修事宜多次找被告协商，均无果，被告编造理由骗取装修款项。对上述证据，被告质证认为：对证据1的真实性无异议，对关联性有异议；对证据2无异议；对证据3的真实性有异议，被告认为照片无法反映整个装修的情况；对证据4的真实性无异议，对关联性有异议。被告为支持其抗辩主张，向本院提交了装修合同，欲证实原、被告签订了合同，约定了工程量、付款方式，被告也按照合同约定的进度完成了相应的工作，虽然还有扫尾工作未完成，但是是有客观原因的。对该证据，原告质证认为：对证据的真实性无异议，对被告想要证明的内容有异议，该证据不能证明被告按照合同约定的进度完成了相应的工作，在未作鉴定之前现场都未做变动，装修现场证明了被告未按合同约定完成相应的进度。对原、被告提交的上述证据，本院认证认为：对原告提交的证据1、2、4和被告提交的证据的真实性，对方未表异议，本院对其真实性予以采信；对原告提交的证据3因与本院委托鉴定进行现场勘验时发现的状况基本一致，故亦予以采信。为进一步查明本案事实，本院根据原告的申请对双方争议的装饰装修工程委托湖南永一资产评估有限公司进行了评估，结论为：在评估基准日2020年4月24日委托评估资产评估结果为85,148元。收到评估报告后，被告提出部分异议，评估公司又作出了补充说明，认为漏算了4,903元，故将评估价值85,148元调整为90，051元。对该评估报告，双方再未表异议，本院予以采信。经审理本院认定本案如下事实：2018年11月11日，原告蒋亚军（甲方）与被告李正（乙方）经熟人介绍自愿签订了一份《装修合同》，主要约定：经甲乙双方充分协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则，双方就面积为130㎡的室内装饰工程签订本协议：一、工程概况1、工程地址：天誉华府26栋301；2、工程总造价：13万元；3、工程内容：全包，硬装全包，（灯具窗帘）（家具：沙发、茶几、餐桌餐椅、床、床头柜）（电器：冰箱、电视、洗衣机、空调）外封窗，防盗网包含在里面，酒柜不含，防盗门施工方出资购买；二、工程承包方式：全包（主材+人工+辅材）；三、合同工期：自2018年11月11日至2019年2月4日，如遇甲方延时拨款而造成停工，则工期顺延，并由甲方承担延期损失费，如乙方无故停工，则按延期每天50元赔偿给甲方；四、双方责任……；五、安全责任……；六、付款方式：甲方按乙方工程进度向乙方拨付工程款，即：1、乙方装修进场前付工程款总价的30%（37，500元）；2、水电材料验收以及水电工程完工，泥工阶段工程基本完工。甲方向乙方拨付工程总价30%（37，500元）；3、木工进场，木工完工|腻子粉进场|木质漆进场，甲方向乙方拨付工程总价的20%（25，000元）；4、泥工工程收尾|木质器工程完工|进入木地板|房门|洁具|成品安装阶段，甲方向乙方拨付工程总价的15%（18，750元）；5、竣工验收，甲方向乙方拨付工程总价的5%（5，000元）。担保金留5，000元，两年之后给，出现任何维修问题由施工方负责，维修产生的费用由担保金中扣除，如超过5，000元以上的维修费用，超出部分，由施工方出资维修；七、工程保修本装饰基本工程保修期为2年，水电5年，在保修期内若自然出现的质量问题由乙方负责维修，甲方不承担费用，人为造成的破损由甲方负责。保修范围为乙方承包项目范围内；八、附则（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；（二）本合同的未尽事宜，双方另行协商签订的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同签订后，被告即组织人员进场施工，并完成了大部分装饰装修任务，原告也先后分四次向被告付款，即2018年11月11日付款30，000元、2019年1月18日付款45，500元、2019年4月9日付款20，000元（该收条中被告还特别注明了“5月9日内完工交房”字样）、2019年5月25日付款20，000元，共计115，500元。2019年5月25日，双方为付款事宜发生争执，被告中止了装饰装修工作，2019年9月，被告正式停工。此后，双方虽经多次协商但均未果。原告遂于2019年8月13日诉至本院，后又于2019年10月29日向本院申请撤诉，并已获本院裁定予以准许。后原告遂又诉至本院。本院认为，原、被告签订的《装修合同》是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应是合法有效的，应受法律保护，对双方均有法律约束力，双方应严格依约享受权利、履行义务。在合同履行过程中，原告已依约支付了相应的装饰装修款，按照评估结论甚至还多付了装饰装修款，履行了自己应尽的合同义务，而被告在收到装饰装修款后未按时完成装饰装修任务交房，违反了合同约定，应承担违约的民事责任。双方签订的合同虽未明确约定解除合同的条件，但被告一方迟延履行主要义务并存在严重违约行为致使不能实现合同目的，故对原告要求解除合同的诉请，本院予以支持，同时因合同已得到大部分履行，根据履行情况和合同性质，恢复原状已不可能和无现实必要性，故对原告要求恢复原状的诉请，本院不予支持，予以驳回。原告要求被告返还全部已付装饰装修款的前提是解除合同、恢复原状，因本院对其要求恢复原状的诉讼请求不予支持，因此对原告提出的第二项诉请，本院同样不予支持，予以驳回。根据评估结论，被告实际完成的装饰装修工程款只有90，051元，而原告支付给被告的装饰装修工程款为115，500元，存在多支付行为，因此被告应将多领取的工程款25，449元返还给原告。双方在装修合同中虽然明确约定了完工日期为2019年2月4日，但从原告支付工程款的情况来看，2019年5月25日还向被告支付了20，000元工程款，同时在被告向原告出具的2019年4月9日的20，000元工程款收条中，还特别注明了2019年5月9日内完工交房，因此可以说明双方为完工日期事宜曾进行过多次协商，原告尚能在一定程度上容忍被告的延期完工行为，但从2019年5月25日原告最后一次付款，双方发生矛盾后，被告就中止施工并最终完全停工，因此对原告要求被告支付违约金的诉请，本院予以部分支持，具体计算违约金的日期应从2019年5月26日起至2019年11月30日止，共计184天，每天按合同约定50元的标准计算为9，200元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告蒋亚军与被告李正于2018年11月11日签订的《装修合同》；二、由被告李正退还原告蒋亚军装饰装修工程款25，449元；三、由被告李正支付原告蒋亚军违约金9，200元；四、由被告李正支付原告蒋亚军评估费2，000元；上述第二、三、四款款项均限在本院判决生效后十日内一次性付清；五、驳回原告蒋亚军的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2，896元，由原告蒋亚军负担2，123元、被告李正负担773元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人应向本院书面申请执行。申请执行的期限为二年。该期限自法律文书规定履行期间的最后一日起计算，逾期不申请执行的，视为放弃权利。审 判 长  李少阳人民陪审员  杨社教人民陪审员  李晓文二〇二〇年八月二十六日法官 助理  李星江书 记 员  陈信晖附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。