江西省赣州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0791民初1006号 原告：赣州开发区福田钢管扣件租赁中心，经营场所：赣州经济技术开发区华坚路东侧商住楼住宅**，统一社会信用代码：92360703MA37AKU41U。 经营者：陈金华，男，汉族，1968年8月10日生，住江西省赣州经济技术开发区。 委托诉讼代理人：夏沅大，江西公仁律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：李文文，江西公仁律师事务所律师，特别授权。 被告：新余市元一建工程建设有限公司（曾用名：新余元一建劳务服务有限公司），住所地：江西省新余市渝水区劳动北路**，统一社会信用代码：91360500MA35KDRJ9A。 法定代表人：廖元凯，系该公司执行董事兼总经理。 被告：新余众帆装璜设计有限公司，住，住所地：江西省新余市渝水区下村工业基地一社会信用代码：91360502MA35NUEG4K。 法定代表人：杨志平，系该公司执行董事兼总经理。 原告赣州开发区福田钢管扣件租赁中心（以下简称“福田钢管租赁中心”）诉被告新余市元一建工程建设有限公司（以下简称“元一建公司”）、新余众帆装璜设计有限公司（以下简称“众帆公司”）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月5日公开开庭进行了审理。原告福田钢管租赁中心的委托诉讼代理人夏沅大到庭参加诉讼，被告元一建公司、众帆公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 福田钢管租赁中心向本院提出如下诉讼请求：1、判令解除原、被告于2018年6月8日签订的《钢管扣件租赁合同》；2、判令两被告连带支付拖欠租金242648.63元（截止至2020年3月31日）和逾期违约金51693.50元（按每月2%计算，暂从2018年7月6日起计算至2020年3月31日，后续违约金按每月2%计算至付清租金之日止）；3、判令两被告立即归还钢管2976.8米、扣件10534只、顶托3只、套筒390个，逾期不归还则按钢管20元/米、扣件7元/只、顶托18元/只、套筒7元/只进行赔偿，且从2020年4月1日起按钢管0.014元/米/天、扣件0.01元/只/天、顶托0.05元/只/天、套筒0.01元/个/天计算租金至归还或赔偿之日止；4、判令被告连带即支付丢失螺母赔偿费7311元、清理费48341.20元；5、判令两被告承担原告因本案维权产生的律师费用43000元；6、判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年6月8日，被告元一建公司、众帆公司因承建赣州市南康区赣南汽车城长安福特4S店项目工程，需要租赁原告的钢管、扣件等建筑器材搭设脚手架，被告与原告签订了《钢管扣件租赁合同》，合同对租金单价、租赁期限、租金支付方式、逾期支付的违约责任、丢失材料的赔偿标准等事项进行了约定。合同签订后，原告按约累计向被告提供了相应数量的钢管、扣件、顶托、套筒。截止至2020年3月31日累计产生租金502648.63元，被告仅支付租金260000元，还拖欠租金242648.63元及丢失螺母赔偿费7311元、清理费48341.2元，且还有钢管2976.8米、扣件10534只、顶托3只、套筒390个未归还还继续在租。另外根据合同约定，被告应当在每月5日前付清上月租金，但被告却长期拖延支付属于严重违约，据此应按照每日总欠费的0.3%计算逾期违约金，现原告自愿按逾期每月2%计算违约金，暂从2018年7月6日起计算至2020年3月31日止，产生逾期违约金51693.50元，且在付清全部租金前持续产生违约金。同时，合同还约定被告违约导致诉讼的，应承担原告主张权利产生的律师费。原告为维护自己的合法权益，诉至法院，请求支付原告的诉讼请求。 元一建公司、众帆公司未作辨称，亦未向法庭提交证据。 本院经审查认定事实如下：2018年6月8日原告福田钢管租赁中心（合同甲方）与被告元一建公司、众帆设计（合同乙方）签订了一份《钢管扣件租赁合同》，约定：乙方因承包外架南康区赣南汽车城长安福特4S店项目工程需使用钢管、扣件及配件，从甲方处租赁上述物资，双方约定租赁钢管37500米，单价0.014元/天/米，赔偿价格20元/米；扣件21000只，单价0.01元/天/只，赔偿价格7元/只；顶托1000只，单价0.05元/天/只，赔偿价格18元/只。租赁期限自2018年6月7日至2019年4月10日止，到期后乙方如需续约应在期满后十天内到甲方处办理续租手续，否则视为乙方仍在使用，合同随之顺延，双方均有权随时解除合同，乙方同意甲方随时选择要求乙方按前述赔偿单价赔偿或归还租赁物。双方约定租金按每月实际租赁数量和品种计算，甲方在每月月底开出对账单，乙方应在每月5日前到甲方处领取对账单并同时付清租金，逾期不领视为默认，逾期支付租金应支付所欠租金0.3%/天的违约金，租金税由乙方承担。如乙方未依约履行，致甲方起诉主张租金和赔偿金等款项的，起诉产生的律师费由乙方承担，律师费按甲方起诉主张金额的百分之九计付。乙方归还未清理的租赁物的，应支付扣件0.2元/只的清理费。归还的扣件丢失螺杆螺母的，赔偿螺杆0.4元/个、螺母0.3元/颗，并支付扣件上油费0.2元/个。该租赁合同还约定了其他事项。 合同签订后原告如约交付相应数量的钢管、扣件、顶托、套筒，但截至2020年3月31日二被告累计欠付租金502648.63元，仅支付租金260000元，仍欠付租金242648.63元。同时，二被告造成螺母丢失应支付赔偿费3655.5元，未付扣件清理上油费48341.20元，还有钢管2976.8米、扣件10534只、顶托3只、套筒390个继续在租尚未归还， 以上事实有原告的庭审陈述及原告提交的原告营业执照、经营者身份证、被告企业信息、钢管扣件租赁合同、租金结算清单、送货单、入库单等证据予以证实，足以认定。 本院认为，原、被告签订的《钢管扣件租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律的强制性规定，合法有效。被告元一建公司、众帆公司作为共同承租人，未按照合同约定的内容履行支付租金的义务，致本案纠纷的产生，应当承担全部的民事责任。被告在合同期满后，未办理续租，并未按照合同约定及时支付租金，至今还拖欠租金，故原告要求解除租赁合同，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付截止2020年3月31日拖欠的租金242648.63元，有原告提供的租金结算清单、送货单及入库单为证，本院予以支持。原、被告在租赁合同中约定按0.3%/天收取违约金，原告要求被告按每月2%计算逾期付款违约金，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决”的规定，我国对违约金采取以补偿性为主，惩罚性为辅的立法原则，即违约金的主要功能在于弥补守约方的损失。逾期付款损失主要表现为价款接收方的利息损失，即当价款支付方按照约定的期限支付价款时，价款接收方本可以获得由该金钱所产生的孳息，但由于价款支付方未按期支付，由此给价款接收方造成了孳息的损失。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，结合本案的实际情况，兼顾公平原则及诚实信用原则，本院认为将逾期付款违约金调整至按年利率8%计算为宜。对2018年7月6日至2020年3月31日的逾期付款违约金，原告主张按月利率2%计算逾期付款违约金数额为51693.50元，则按年利率8%计算违约金数额应为17231.17元，从2020年4月1日起的违约金以拖欠租金242648.63元为基数，按年利率8%计算至租金付清之日止。对于原告主张的要求二被告立即归还钢管2976.8米、扣件10534只、顶托3只、套筒390个，如逾期不归还则应支付赔偿款，有送货单和入库单为证，符合法律规定，本院予以支持。因原告已要求解除租赁合同，且对租赁物逾期不归还则要求被告支付赔偿款，故原告主张从2020年4月1日起计算租金直至归还或赔偿之日止，不符合法律规定，本院不予支持。对原告要求二被告支付丢失螺母赔偿费7311元，根据合同约定的螺母赔偿单价，被告向原告支付丢失螺母赔偿款应为3655.50元。原告要求被告支付扣件清理费48341.20元，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告支付律师费43000元，因原告未提交律师费发票予以证实，本院不予支持。被告元一建公司、众帆公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃应诉抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、依法解除原告赣州开发区福田钢管扣件租赁中心与被告新余市元一建工程建设有限公司、新余众帆装璜设计有限公司于2018年6月8日签订的《钢管扣件租赁合同》； 二、被告新余市元一建工程建设有限公司、新余众帆装璜设计有限公司于本判决生效后30日内向原告赣州开发区福田钢管扣件租赁中心支付截止至2020年3月31日的租金242648.63元及逾期付款违约金（从2018年7月6日起至2020年3月31日的逾期违约金为17231.17元，从2020年4月1日起的逾期付款违约金以拖欠租金242648.63元为基数，按年利率8%计算至付清之日止）； 三、被告新余市元一建工程建设有限公司、新余众帆装璜设计有限公司于本判决生效后30日内向原告归还钢管2976.8米、扣件10534只、顶托3只、套筒390个，如逾期不归还则按钢管20元/米、扣件7元/只、顶托18元/只、套筒7元/只予以赔偿； 四、被告新余市元一建工程建设有限公司、新余众帆装璜设计有限公司于本判决生效后30日内向原告支付丢失螺母赔偿款3655.50元及清理费48341.20元，合计51996.70元； 五、驳回原告的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4545元（已减半收取），保全费3220元，共计7765元，由原告赣州开发区福田钢管扣件租赁中心承担500元，被告新余市元一建工程建设有限公司、新余众帆装璜设计有限公司承担7265元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审 判 员  陈小金 二〇二〇年八月二十四日 代理书记员  邹 奕