云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云26民终985号上诉人（原审原告）：刘某，女，1977年9月19日出生，汉族，云南省麻栗坡县人，住麻栗坡县。委托诉讼代理人：段朋军，云南法务律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：胡某（曾用名胡来生），男，1966年11月15日出生，汉族，广西壮族自治区灌阳县人，住广西灌阳县，现住麻栗坡县。委托诉讼代理人：姚传伟，云南谠言律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：熊友平，云南谠言律师事务所执业律师。上诉人刘某因与被上诉人胡某离婚后财产纠纷一案，不服云南省麻栗坡县人民法院（2020）云2624民初197号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月28日立案后，依法组成合议庭，于2020年7月9日、7月15日组织双方当事人进行法庭调查和调解。上诉人刘某及其委托诉讼代理人段朋军，被上诉人胡某及其委托诉讼代理人姚传伟、熊友平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘某上诉请求：依法撤销云南省麻栗坡县人民法院（2020）云2624民初197号民事判决，依法改判或发回重审。事实和理由：首先，胡某在夫妻关系期间取得麻国用【2006】第1474、1475号两宗国有土地使用证，属于刘某与胡某共同共有。两宗地是双方夫妻关系存续期间取得，两宗土地被征用所得的补偿款属双方共有，应平均分割。刘某对胡某故意隐瞒私自领取的夫妻共有房屋补偿款361447.00元享有所有权，人民法院应依法予以平均分割。其次，一审法院部分评判不当。一审法院在（2018）云2624民初501号民事判决书中评判认为“麻国用【2006】第1474、1475号两宗国有土地，属婚后购买，应认定为夫妻共同财产，本案中对该两宗地不作评判且不予分割，第三人及双方当事人可在判决书生效后对争议土地另行主张权利”，但在（2020）云2624民初197号民事判决中却评判认为“该宗土地已经减少，国有土地使用权人应当持麻国用【2006】第1474、1475号两宗土地使用权证到麻栗坡不动产登记中心进行登记，在取得新的国有土地使用证后，刘某可另行主张分割。两宗土地上已经建盖了房屋，对国有土地使用权进行分割，必然会涉及该国有土地上房屋使用权的归属，现该房产未取得房屋所有权，对两宗土地使用证变更登记和该宗土地上房屋进行登记，不属于人民法院受理的民事受案范围，不符合起诉条件”，以上评判是错误的。上述两宗土地及补偿款系夫妻关系存续期间取得的夫妻共有财产，刘某对属于自己的份额享有所有权。一审遗漏认定事实，评判错误，适用法律错误，望二审法院予以纠正，依法改判。胡某辩称，麻国用【2006】第1474、1475号两宗地是胡某与胡春发两人共同出资受让所得，且两宗地由胡春发实际管理、经营、使用，特别是1475号土地，胡春发已在该土地上建盖厂房，其厂房的出租、收益等都由胡春发实际享有。刘某要分割，也应当在胡某与胡春发对该两宗地权属分割清楚后才能主张，在胡某对该两宗地的财产份额没有明确的情况下，刘某要求分割土地的主张，缺乏事实和法律依据。一审判决正确，应予维持。刘某向一审法院起诉请求：判决平均分割刘某、胡某共同所有的位于麻栗坡县班证号为麻国用【2006】第1474号、麻国用【2006】第1475号国有土地（价值暂定1600000.00元，实际价值以评估为准）。庭审中增加诉讼请求，即依法平均分割石马道班房屋征收补偿款361447.00元，由胡某支付刘某180723.50元。一审法院认定事实：××××年××月××日，刘某与胡某在麻栗坡县民政局登记结婚。2006年9月8日，胡某与麻栗坡公路管理段签订《石马管理所售房合同》，约定：麻栗坡公路管理段将位于石马公路管理所土地面积为1.746亩，房屋面积为321.26平方米，机械化养护站土地面积为1.429亩，房屋面积为20平方米，所有房屋及设施出售给胡某，售价为310000.00元。2006年9月8日，麻栗坡县国土资源局对该两宗土地进行登记。2006年9月14日，麻栗坡县国土资源局与胡某签订《国有土地使用权出让合同》。2006年9月12日，土地使用权人胡某取得麻栗坡县国土资源局颁发的麻国用【2006】第1474号国有土地所有权证，胡某取得麻栗镇冲头村委会石马村小组953.33平方米的国有土地使用权。2006年9月14日，土地使用权人胡某取得麻栗坡县国土资源局颁发的麻国用【2006】第1475号国有土地所有权证，胡某取得麻栗镇冲头村委会石马村小组1165平方米的国有土地使用权。2010年2月1日，胡某与麻栗坡县建设局签订《文天二级路麻栗坡段房屋拆迁补偿协议书》，约定：因建设文天二级路需要对胡某的房地产进行拆迁，麻栗坡县建设局补给胡某房屋拆迁补偿款361447.00元。据此，胡某的麻国用【2006】第1474、1475号两宗国有土地被征用了一部分，土地面积已经发生变化，胡某至今未对麻国用【2006】第1474、1475号两宗国有土地使用权证进行变更登记。现在，该两宗国有土地内建盖了生产经营用房，但未办理房产证。2017年7月23日，刘某向麻栗坡县人民法院起诉请求与胡某离婚，并要求对麻国用【2006】第1474、1475号两宗国有土地使用权进行分割。麻栗坡县人民法院于2018年12月10日作出（2018）云2624民初501号民事判决，认为：麻国用【2006】第1474、1475号两宗国有土地，属婚后购买，应认定为夫妻共同财产，但因胡春发作为案外第三人对两块土地提出异议并主张权利，对该两块土地不作评判且不予分割。第三人及双方当事人可在判决生效后对争议土地另行主张权利。胡某不服上诉于云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院。2019年5月22日，云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院作出（2019）云26民终460号民事调解书，双方对解除婚姻关系、子女抚养、财产分割、债务承担达成协议，但未对麻国用第1474、1475号两宗国有土地作出协商处理。刘某现以石马道班麻国用第1474、1475号国有土地系夫妻共同财产，离婚案件中未作处理，提起离婚后财产分割诉讼。一审法院认为，民事主体的合法权益受法律保护。关于麻国用【2006】第1474、1475号两宗土地是否属于刘某、胡某夫妻共同财产的问题。胡某与麻栗坡公路管理段签订《石马管理所售房合同》，又与麻栗坡县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，经麻栗坡县国土资源局登记，取得麻国用【2006】第1474、1475号国有土地使用证，依法取得麻栗坡县麻栗镇冲头村委会石马村小组石马道班两宗国有土地使用权。胡某取得该国有土地使用证时，系与刘某夫妻关系存续期间，麻国用【2006】第1474、1475号国有土地使用权属于双方共同共有。胡某辩称，麻国用【2006】第1474、1475号国有土地系胡春发与其共同出资购买取得，该两块土地其中一部分使用权属于胡春发享有。根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的取得以登记为准，麻国用【2006】第1474、1475号国有土地使用权人登记的是胡某，胡某辩称该两宗土地其中一部分使用权属于胡春发享有的抗辩理由，没有法律根据，不予采纳。关于修建麻船二级路时麻国用【2006】第1474、1475号国有土地被征用部分后，土地面积发生了变化，现在双方均未办理国有土地使用权证，是否可以作为夫妻共同财产进行分割的问题。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定，麻国用【2006】第1474、1475号国有土地，在2010年2月修建文天二级公路时，被征用了部分土地及房屋，该两宗土地面积已经减少，不再是麻国用【2006】第1474、1475号国有土地使用证上登记的面积，国有土地使用权人应当持土地使用证到麻栗坡县不动产登记中心进行登记，在取得新的国有土地使用证后，刘某可以另行提起诉讼主张分割。现在该两宗国有土地上已经建盖了生产经营用房，仅对国有土地使用权进行分割，必然会涉及该国有土地上的房屋使用权的归属，该生产经营用房未取得房屋所有权证。对麻国用【2006】第1474、1475号国有土地使用证变更登记和该两宗国有土地上的房屋进行登记，不属于人民法院受理的民事诉讼范围，不符合起诉条件。刘某应当在麻国用【2006】第1474、1475号国有土地使用证变更登记，取得国有土地使用权证并取得房屋所有权证后，另行向人民法院提起诉讼分割。刘某请求对麻国用【2006】第1474、1475号国有土地进行分割的起诉，予以驳回（已另行制作民事裁定书）。关于麻国用【2006】第1474、1475号国有土地补偿款361447.00元是否存在，是否可以作为夫妻共同财产分割的问题。胡某取得涉案两宗国有土地后，2010年2月1日，修建文天二级公路时，被征用了部分土地及房屋，胡某领取房屋拆迁补偿款361447.00元，胡某辩称，双方在婚姻关系存续期间，已将该补偿款全部用于家庭生产、生活支出和给付胡春发，刘某也未能举证证明该笔补偿款在双方离婚前被胡某隐藏、转移和尚还存在。刘某主张分割房屋拆迁补偿款361447.00元的诉讼请求，没有事实根据，不予支持。判决：驳回刘某要求平均分割房屋征收补偿款的诉讼请求。案件受理费3914.00元，减半收取1957.00元，由刘某负担。本案二审审理期间，各方当事人均未向本院提交新的证据。根据刘某的上诉状以及胡某没有上诉的情况，双方当事人对一审认定的事实无异议。经二审审理，本院认定本案法律事实与一审认定一致，对一审认定的本案法律事实，本院予以确认。综合各方当事人诉辩主张，本案在二审的争议焦点是：麻国用【2006】第1474号、麻国用【2006】第1475号国有土地是否属于刘某、胡某的夫妻共同财产，刘某要求平均分割该两宗地以及石马道班房屋征收补偿款361447.00元的诉请是否应当得到支持。本院认为，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠予所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”的规定，夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。本案中，麻国用【2006】第1474号、麻国用【2006】第1475号国有土地是胡某于2006年取得，两宗地均登记使用权人为胡某，属于在夫妻关系存续期间取得的财产，依法属于刘某与胡某的夫妻共同财产，刘某享有对两宗地进行分割的权利。2010年，该两宗地因政府修路被征用了部分土地和房屋，征用补偿款亦属夫妻共同财产，刘某对361447.00元的征用补偿款亦享有分割权利。但对于该征用补偿款，胡某辩称已经用于家庭生产、生活开支以及偿还债务，因该征用补偿款是2010年就领取，至今已十年时间，胡某的辩称具有一定客观性和合理性，且刘某也未能提交证据证实该补偿款没有用于家庭生产、生活开支以及偿还债务或者目前尚有存余，故胡某的辩称成立，刘某要求分割361447.00元补偿款，胡某支付刘某180723.50元的诉请，没有事实依据，本院不予支持。一审针对要求分割征用补偿款的诉请，判决驳回刘某该项诉讼请求并无不当，应予维持。但一审关于该两宗地部分土地和房屋被征用，登记的面积已经发生变化，需要当事人变更登记后，刘某才能另行起诉主张分割，以刘某的起诉不符合条件，不属人民法院民事受案范围为由，针对刘某要求分割两宗地的请求，裁定驳回起诉不当（本院将另行制作裁定书）。一审评判不当，但针对刘某请求分割征用补偿款的诉请予以驳回该项诉讼请求正确，本院对一审针对该项诉讼请求作出的判决，予以维持。综上所述，刘某针对云南省麻栗坡县人民法院作出的（2020）云2624民初197号民事判决的上诉请求不能成立，应予驳回；一审评判不当，但对刘某请求分割征用补偿款的诉请予以驳回该项诉讼请求正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十四条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3914.00元，由刘某负担。本判决为终审判决。本判决书送达后即发生法律效力。审判长  邹祖俊审判员  贺雯琦审判员  曾志萍二〇二〇年八月十五日书记员  伊寿芬