四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0703民初3180号 原告：绵阳市涪城区农村信用合作联社，住所地：绵阳市涪城区长虹大道南段**。 法定代表人：白林金，该联社理事长。 委托诉讼代理人：肖**，四川联衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐诺然，四川联衡律师事务所实习律师。 被告：刘声珍，女，1972年2月18日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 被告：吴明才，男，1970年4月13日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 原告绵阳市涪城区农村信用合作联社（以下简称“涪城信用联社”）与被告刘声珍、吴明才金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案受理后，依法适应简易程序公开开庭进行了审理。原告涪城信用联社的委托诉讼代理人肖**到庭参加了诉讼，被告刘声珍、吴明才经本院传票传唤，逾期未到庭应诉，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告涪城信用联社向本院提出诉讼请求：1．请求判决二被告共同偿还借款本金167000元，以及截止2019年12月30日的逾期罚息、利息共计40323.51元；2．请求判决被告支付自2019年12月31日起至借款实际还清款项之日止的逾期罚息（计算方式：1、以借款本金5万元为基数，按照ＬＰＲ上浮23.15%再上浮50%计算；2、以借款本金11.7万元为基数，每月按照12.666‰计算）。3．请求判决将抵押房屋，位于绵阳市涪城区××街××号（他项权利证号：绵房他证涪城字第2××2号）予以变卖、拍卖，并确认原告涪城信用联社在借款本金11.7万元以及对应利息、罚息的范围内享有优先受偿权。4、请求判决本案诉讼费、保全费、公告费由二被告共同承担。庭审中，原告涪城信用联社明确诉讼请求四中仅有诉讼费。 被告刘声珍、吴明才未作答辩。 经本院审理认定：被告刘声珍、吴明才于1995年11月15日登记结婚。 2015年2月1日，被告刘声珍作为借款人与原告下属分社绵阳市涪城区农村信用合作联社丰谷分社（以下简称“丰谷分社”）作为贷款人签订《个人借款合同》，约定：贷款13万元；借款期限自2015年2月1日起至2017年1月31日止；借款利率为固定利率9.3333‰/月；逾期罚息为贷款利率上浮50%；为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、……等）均由借款人承担。 2015年2月2日，被告吴明才向丰谷分社出具《共同还款承诺书》，承诺作为被告刘声珍的配偶，知悉案涉13万元借款，愿意承担共同还款责任。 2015年2月1日，被告刘声珍、吴明才作为抵押人，丰谷分社作为抵押权人签订《抵押合同》，约定：以被告吴明才名下位于涪城区××镇××街××号房产为此笔借款提供担保。此后，双方办理了抵押登记，他项权证号为绵房他证涪城字第2××2号。 2015年2月10日，丰谷分社发放了贷款13万元。 2017年1月26日，被告刘声珍作为借款人、丰谷分社作为贷款人、被告吴明才作为担保人签订《借款展期协议》，约定：剩余借款本金11.7万元展期至2018年1月30日；调整借款利率为8.444‰/月。 2017年1月26日，被告刘声珍作为借款人，丰谷分社作为贷款人签订《农户小额信用循环借款合同》，约定：贷款5万元；借款期自2017年1月26日起至2019年1月26日止；借款利率为中国人民银行贷款基准利率上浮23.15%；单笔贷款的借款期限内如遇基准利率调整，自次年1月1日起，贷款人按调整后的相应期限档次的基准利率和上述利率浮动比例确定新的贷款利率；逾期罚息为月利率上浮50%；实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、……等）均由借款人承担。 2017年1月26日，被告吴明才向丰谷分社出具《承诺书》，承诺作为被告刘声珍的配偶，知悉案涉5万元借款，愿意承担共同还款责任。 2017年1月26日，丰谷分社发放了案涉贷款5万元，借款借据显示借款日期为2017年1月26日至2019年1月26日。 2018年1月27日，被告刘声珍、吴明才在丰谷分社的《逾期本息催收通知书》上签字，其上内容为对2015年的13万元借款的欠付本息进行催收。 原告涪城信用联社因二被告未按约定偿还本息，起诉来院，请求判如所请。 还查明：丰谷分社、原告涪城信用联社共同出具《情况说明》，显示：为便于原告涪城信用联社管理，由原告涪城信用联社作为丰谷分社的统一法人单位起诉，本案相关权利、义务由原告涪城信用联社承接。 又查明：原告涪城信用联社提供的《借款人所欠本金及利息说明》显示：截至2019年12月30日，第一笔13万元借款尚欠本金117,000元，拖欠利息、罚息35,911.91元；第二笔5万元借款尚欠本金50,000元，拖欠利息、罚息4,411.6元。上述贷款总计尚欠本金167,000元，拖欠利息、罚息40,323.51元。 还查明：2019年8月20日，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR）。 本院认为：案涉合同系当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。 被告刘声珍作为借款人应当在约定的借款期限内按约还款，其未能按约还款，构成违约，应当承担违约责任。原告涪城信用联社要求其还本付息，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告吴明才出具《共同还款承诺书》，对案涉债务作出了共同承担的意思表示，依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”之规定，案涉债务系夫妻共同债务。原告涪城信用联社要求被告吴明才承担共同还款责任，本院予以支持。 第一笔13万元的借款由二被告提供了抵押房屋，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。原告涪城信用联社作为抵押权人对抵押房屋享有优先受偿权，其相关诉请，本院予以支持。 为此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告刘声珍、吴明才于本判决生效后七日内向原告绵阳市涪城区农村信用合作联社偿还借款本金117,000元，截至2019年12月30日拖欠的利息、罚息35,911.91元，并承担此后的罚息。计算方法为，以欠付本金11.7万元为基数，自2019年12月31日始至本判决确定的本金、利息给付之日止，按12.666‰/月（8.444‰/月×150%）为标准进行计算，若未按本判决确定的给付之日给付本金、利息，上述罚息计算至本金、利息付清之日止。 二、原告绵阳市涪城区农村信用合作联社对登记在被告吴明才名下位于涪城区××镇××街××号房屋（他项权证号为绵房他证涪城字第2××2号）的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权，优先受偿的范围为上述第一项债务。 三、被告刘声珍、吴明才于本判决生效后七日内向原告绵阳市涪城区农村信用合作联社偿还借款本金50,000元，截至2019年12月30日拖欠的利息、罚息4,411.6元，并承担此后的罚息。计算方法为，以欠付本金50,000元为基数，自2019年12月31日始至本判决确定的本金给付之日止，按LPR上浮23.15%后再上浮50%为标准进行计算，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息计算至本金付清之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费已减半收取计1,907元，由被告刘声珍、吴明才负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  杨佳 二〇二〇年八月十四日 书记员  曾宇