湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1202民初1961号 原告：易江宇，女，汉族，1969年5月27日出生，住怀化市鹤城区。 委托诉讼代理人：龙洪林（特别授权），湖南宏峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢齐，湖南宏峰律师事务所律师。 被告：怀化金裕建筑机械设备租赁有限公司，住所地湖南省怀化市鹤城区城南街道。 法定代表人：成城，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：邓志威（特别授权），湖南泓锐律师事务所律师。 原告易江宇与被告怀化金裕建筑机械设备租赁有限公司（以下简称金裕公司）合同纠纷一案，本院于2020年5月6日受理后，依法适用简易程序，于2020年5月29日公开开庭进行了审理。原告易江宇及委托诉讼代理人龙洪林、被告金裕公司的委托诉讼代理人邓志威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经审查，本案应定为建筑设备租赁合同纠纷。 原告易江宇向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付已经结算所欠的建筑机械设备(塔机)租赁费451201.00元；2、判令被告支付租赁原告出厂编号为KPW11-211-680塔机自2019年12月31日起至2020年4月30日止的租赁费36000.00元；3、由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年6月初，原告经朋友介绍认识了时任被告法定代表人的刘红建。刘红建为了扩大其经营建筑起重机械设备租赁业务，劝说原告出资金，委托被告购买二手起重机械设备(塔机)，交由被告租赁给他人使用，所收取的租金，由被告交付给原告，从而获取收益。原告看到被告确实是经营这方面业务的公司，便接受了刘红建的邀约，先后于2018年6月5日、6月28日、7月23日，分别向被告支付了购买塔机设备款17万元、18.5万元、20万元，共计55.5万元，从而委托被告购买了三台二手塔机设备。即：出厂编号为KPNll-205-763（备案编号湘N0-T-0399）一台、KGWl4-02-389（备案编号黔LS-T00575）一台和KPWll-211-680（备案编号湘N-T-01932）一台。设备购买回来后，被告便将这三台建筑机械设备陆续出租给他人使用。一是将原告购买的出厂编号为KPNll-205-763（即5#塔机，备案编号湘N0-T-0399）和KGW14-02-389（即7#塔机，黔LS-T00575）的两台塔机设备租赁给湖南省第一工程有限公司的项目经理部，用于新晃县综合教育基地项目建设，租赁期间为2018年6月至2019年8月，每台设备的月租金为15730.00元，两台设备租金共计392201.00元；二是被告于2018年9月14日至2019年9月27日，将原告购买的编号为KPWll-211-680（被告证明写作KPN13-37-1103）塔机设备租赁给中方县凤凰城一期工程使用，扣除中途停机时间与春节假期，实际租赁时间为9个月26天，按15000元／月计算，共计租金为148000元；三是在2019年10月20日至2019年12月31日，被告将原告购买的编号为KPWll-211-680塔机设备用于中方县凤凰城二期工程租赁使用，共计2个月10天，被告委派刘红建的弟弟刘发兵与原告结算，只同意按每月9000元的租金给原告，共计21000元。上述租金共计为561201元。在原告的多次催促下，被告只支付给原告11万元，剩余款项451201元至今未予偿付。2019年4月，被告的法定代表人由刘红建变更为其妻子成城。因被告故意拖欠租金不付，为了确保原告的财产尽量少受损失，2019年8月，原告将出厂编号为KGW-02-389塔机作价150000元出售给了被告；将出厂编号为KPN11-205-765塔机作价195000元出售给了广西丽都建筑机械有限公司卢怀锋。出厂编号为KPW11-211-680塔机继续由被告租赁使用于中方县凤凰城二期工地。为了切实维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决支持原告的以上诉讼请求。 被告金裕公司的委托诉讼代理人答辩称，原、被告不存在租赁的法律关系，原告在诉状中诉称的相关的费用没有相关证据支持也没有法律依据。原告所称其所有的塔机设备并不在原告名下，其中两台在被告名下，另一台在贵州伟广建基电设备有限公司，所以被告不需要租赁原告的租赁设备，更不存在与原告的租赁关系，更不存在拖欠租赁款的事实。被告已向原告退还设备款26万元，另外委托他人向原告退款19.5万元。本案基础法律关系应该为买卖合同纠纷不是租赁合同纠纷，原告诉求也无法律依据。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据材料，本院组织当事人进行了举证、质证。对于原告身份信息、被告营业执照、收据、产品合格证、特种设备制造许可证、湖南省建筑施工起重机械备案申请表、取塔机资料的证明、塔吊租赁合同、中国建设银行个人活期账户交易明细、证明、结算单，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和采信的证据，本院认定的事实：2018年6月5日至7月23日期间，原告易江宇委托被告购买了三台二手塔式起重机。为此原告向被告金裕公司支付了购机款共计555000元。经原告同意，被告将上述三台塔式起重机陆续出租给他人使用。其中将原告购买的出厂编号为KPNll-205-763和KGW14-02-389的两台塔式起重机租赁给湖南省第一工程有限公司的项目经理部，用于新晃县综合教育基地项目建设。原、被告约定租金按15000元／月计算。出厂编号为KPNll-205-763的塔式起重机（5＃塔机）租赁时间为2018年6月29日至2019年8月27日。出厂编号为KGW14-02-389的塔式起重机（7＃塔机）租赁时间为2018年6月30日至2019年5月30日；2018年9月14日至2019年9月27日，被告将原告购买的编号为KPWll-211-680的塔式起重机用于中方县凤凰城一期工程租赁使用，扣除中途停机时间与春节假期，实际租赁时间为9个月26天，租金按15000元／月计算，共计148000元；2019年10月20日，被告将原告购买的编号为KPWll-211-680塔式起重机用于中方县凤凰城二期工程租赁使用，租金按9000元／月计算，经结算，截止至2019年12月31日，被告应支付租金21000元。该塔式起重机一直由被告租赁使用。2019年8月，原告将出厂编号为KGW-02-389塔式起重机出售给了被告；将出厂编号为KPN11-205-765塔式起重机出售给了他人。在原告的多次催促下，被告只支付给原告110000元租金。 本院认为，根据原告提交的证明、银行流水记录等证据，足以证明原、被告之间存在建筑设备租赁合同关系。原告作为塔机设备出租人将塔机设备提供给被告使用，双方之间形成的建筑设备租赁合同关系，未违反法律的强制性规定，合法有效。原告将塔机设备交于被告使用，被告应当按照约定履行给付租金的义务。经核算，截止至2019年12月31日，被告应支付原告塔机租赁费433000元，扣除被告已支付的110000元租赁费，被告尚欠原告塔机租赁费323000元。另原告所有的编号为KPWll-211-680塔式起重机一直由被告租赁使用，因在租赁期间发生的新型冠状病毒肺炎疫情，符合不可抗力的情形，根据新型冠状病毒肺炎疫情发生的时间及对被告经营影响的程度，本院酌定减免1个月租金9000元，即被告应承担2020年1月1日至2020年4月30日的租金为27000元（9000元×4个月-9000元）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告怀化金裕建筑机械设备租赁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告易江宇支付塔机租赁费323000元； 二、被告怀化金裕建筑机械设备租赁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告易江宇支付编号为KPWll-211-680塔式起重机的租赁费27000元（租赁期限从2020年1月1日起至2020年4月30日止）； 三、驳回原告易江宇的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8608元，依法减半收取4304元，保全费2845元，共计7149元，由被告怀化金裕建筑机械设备租赁有限公司承担5545元，原告易江宇承担1604元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 员  张磊 二〇二〇年八月四日 代理书记员  欧洁