广西壮族自治区恭城瑶族自治县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0332执恢10号之三 申请执行人：恭城农工商小额贷款有限责任公司，住所地广西壮族自治区恭城瑶族自治县恭城镇文武路香格丽城大酒店**。 法定代表人：钟智，该公司总经理。 委托代理人：莫荣玉，女，该公司法务部专员。 被执行人：桂林龙星房地产开发有限责任公司，住所地广西壮族自治区恭城瑶族自治县恭城镇滨江路。 法定代表人：王**，该公司总经理。 被执行人：桂林恭城龙星锌业有限责任公司，住所地广西壮族自治区恭城瑶族自治县恭城镇茶西路。 法定代表人：王龙，该公司总经理。 被执行人：桂林恭城龙星矿业有限责任公司，住所地广西壮族自治区恭城瑶族自治县恭城镇。 法定代表人：王**，该公司总经理。 被执行人：王**，男，1968年10月10日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市七星区。 被执行人：王龙，男，1964年4月1日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市象山区。 申请执行人恭城农工商小额贷款有限责任公司与被执行人桂林龙星房地产开发有限责任公司、桂林恭城龙星锌业有限责任公司、桂林恭城龙星矿业有限责任公司、王**、王龙民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月17日作出的（2018）桂0332民初589号民事调解书已经发生法律效力，因义务人未按上述生效文书之规定履行义务，权利人于2019年3月22日向本院申请强制执行，执行案号为（2019）桂0332执140号，2019年10月15日本院裁定终结本次执行程序。2020年3月16日，申请执行人向本院申请恢复强制执行，要求：1.被执行人一次性偿还申请执行人借款本金人民币8400000元及利息8064000元（利息以本金840万元为基数，自2016年2月24日起计至2020年2月24日止，此后利息计算至实际清偿之日）；2.加倍支付迟延履行期间的债务利息；3.本案案件受理费、评估费、执行费由被执行人承担。本院于2020年3月17日依法立案恢复执行，并向被执行人送达了执行通知书、报告财产令等法律文书督促被执行人自动履行还款义务，但被执行人至今未全部履行。 本案在执行过程中，本院经过调查，发现：1.位于恭城××自治县××路的土地使用权【国有土地使用证：恭国用（***）第***号】登记在被执行人桂林龙星房地产开发有限责任公司名下；2.位于恭城镇滨江苑（原老三小）的房地产【房屋所有权证：恭城房权证恭城镇字第××号，国有土地使用证：恭国用（***）第***号】登记在被执行人王**名下；3.位于恭城镇***等四十处房地产【房屋所有权证：恭城房权证恭城镇字第××、20××35、20××36、20××37、20××38、20××39、20××40、20××41、20××42、20××43、20××44、20××45、20××34、20××35、20××36、20××37、20××38、20××39、20××40、20××41、20××42、20××43、20××44、20××45、20××46、20××47、20××48、20××49、20××50、20××51、20××53、20××54、20××55、20××56、20××57、20××58、20××59、20××60、20××61】登记在被执行人桂林龙星房地产开发有限责任公司名下。本院于2019年4月16日裁定查封了上述财产。因被执行人桂林恭城龙星锌业有限责任公司已经进入破产清算程序，本院在审理破产清算过程中于2019年8月5日以（2018）桂0332破1号之二执行裁定书裁定自2019年8月5日起对债务人桂林恭城龙星锌业有限责任公司进行重整。根据《中华人民共和国企业破产法》第十九条之规定，人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除。故被执行人桂林恭城龙星锌业有限责任公司名下的财产本院暂时不予处置，移交至破产清算案件中处置。 对被执行人桂林龙星房地产开发有限责任公司名下的财产，经申请执行人的申请，本院于2020年4月8日以（2020）桂0332执恢10号执行裁定书裁定拍卖登记在被执行人桂林龙星房地产开发有限责任公司名下位于恭城××自治县××路的土地使用权【国有土地使用证：恭国用（***）第***号】，于2020年5月23日10时至2020年5月24日10时在本院淘宝网司法拍卖网络平台进行第一次公开拍卖，因无竞买人报名，第一次拍卖流拍。申请执行人经本院书面征询后不同意以物抵债，故本院于2020年6月11日以低于第一次拍卖保留价20%的价格启动第二次拍卖程序，并于2020年6月11日10时至2020年6月12日10时在本院淘宝网司法拍卖网络平台进行第二次公开拍卖，因无竞买人报名，第二次拍卖流拍。申请执行人经本院书面征询后不同意以物抵债并申请启动变卖程序。本院于2020年6月24日以（2020）桂0332执恢10号之一执行裁定书裁定变卖登记在被执行人桂林龙星房地产开发有限责任公司名下位于恭城××自治县××路的土地使用权【国有土地使用证：恭国用（***）第***号】，并于2020年7月10日10时起60天内（竞价周期与延时除外）在恭城瑶族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公开进行变卖活动。2020年8月7日17时33分至2020年8月8日17时33分，桂林市恭城县金辉房地产开发有限公司（证件类型：社会统一信用代码证，证件号码：91450332MA5PNEHQ3D）通过竞买号R6809在本次司法变卖项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的物网络变卖成交价格为人民币壹仟伍佰叁拾捌万捌仟捌佰元（¥15388800.00元）。 上述土地使用权变卖款项，扣除本案一审案件受理费50710元、执行费83864元、评估费30000元（申请执行人预交，一并退还申请执行人）、变卖成交后被执行人桂林龙星房地产开发有限责任公司应缴纳的税费2572494.4元后，剩余12651731.6元本院以一案一账户发放到申请执行人提供的对公账户。 另查明，被执行人王**名下位于恭城镇***的房地产【房屋所有权证：恭城房权证恭城镇字第××号，国有土地使用证：恭国用（***）第***号】已被秀峰法院查封执行，在本案中暂时无法处置。除此外，被执行人王**、王龙名下除了有被其他法院冻结的少量银行存款，均无其他可供执行财产。对被执行人名下的其他财产，经征询申请执行人的意见，同意暂时不予处置。因被执行人逾期未报告财产，本院依法对被执行人采取限制高消费的措施。因被执行人未按时如实向本院报告财产情况，有意逃避执行，本院决定将被执行人纳入失信被执行人名单。 本院于2020年8月26日约谈了申请执行人，申请执行人认可本院执行情况并表示提供不出财产线索，申请执行人同意终结本案的本次执行程序。 本院认为，本案经强制执行，变卖了被执行人桂林龙星房地产开发有限责任公司名下的土地使用权一处，共执行到位金额为人民币12651731.6元，此款清偿顺序为（一般债务利息、本金、加倍支付迟延履行期间的债务利息）。因被执行人桂林恭城龙星锌业有限责任公司已经进入破产清算程序，故本院对被执行人桂林恭城龙星锌业有限责任公司名下的财产暂时不予处置，移交至破产清算案件中处置。被执行人桂林恭城龙星矿业有限责任公司、桂林龙星房地产开发有限责任公司、王**、王龙名下的其他财产暂时不予处置。因此，本案目前不具备继续执行的条件，本案执行内容尚未执行完毕。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条以及《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务；如申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可就尚未实现的债权，向本院申请重新立案，恢复本案的执行。申请重新立案执行的，应当提交执行申请书和提供财产线索或者具备执行条件的证明。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 周炳毓 审 判 员 周洋武 审 判 员 黄通宇 二〇二〇年八月二十六日 法官助理 秦可欣 书 记 员 彭 通 本裁定书适用的相关法律条文： 《最高人民法院关于适用的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》 第一条人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件： （一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产； （二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单； （三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置； （四）自执行案件立案之日起已超过三个月； （五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。