河北省泊头市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0981民初1165号 原告：泊头市启智建筑器材租赁劳务服务中心，住所地河北省泊头市富镇姜屯。 经营者马宝山，男，1971年1月2日出生，汉族，住所地河北省泊头市。 被告：施益春，男，1960年6月3日出生，汉族，住所地江苏省常州市溧阳市。 被告：陈刚，男，1969年5月26日出生，汉族，住所地江苏省淮安市淮阴区。 被告：上海哈彤建设工程有限公司，住所地上海市嘉定区安亭镇新源路****J332。 法定代表人蒋卫芬，执行董事。 原告泊头市启智建筑器材租赁劳务服务中心与被告施益春、陈刚、上海哈彤建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泊头市启智建筑器材租赁劳务服务中心的经营者马宝山、被告陈刚到庭参加诉讼。被告施益春、上海哈彤建设工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 泊头市启智建筑器材租赁劳务服务中心向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间签订的租赁合同；2、三被告给付原告租赁费15152元及违约金5000元；3、三被告退还原告未退租赁物钢管2369米、扣件1620个或折价赔偿58720元。4、三被告给付原告退还租赁物品前给原告造成的租赁费损失（自租赁合同解除之日始至租赁物实际返还之日止，按合同约定租赁费标准计算损失数额，现有未退租赁物每日租赁费损失为53.35元）。5、三被告承担连带责任。6、案件受理费等诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2019年8月25日，原告与三被告签订《建筑器材租赁合同》，合同约定：被告上海哈彤建设工程有限公司承租原告的钢管、扣件等建筑器材用于其承揽的沧州沧东工程；租金每两个月结算一次，逾期被告给付原告所欠租金金额日加收1%滞纳金；被告施益春、陈刚为担保人。合同签订后，原告按合同约定履行了合同义务，将钢管、扣件等建筑器材出租给二被告使用，但被告违约未能按照约定给付原告租金。 陈刚辩称，原告起诉主体不对，诉讼主体应当是上海哈彤建设工程有限公司和陈建平，其和施益春不是合同承租人，施益春、陈刚在租赁合同中签字履行的是职务行为，不应当承担本案的民事责任。请求法院依法驳回原告对被告施益春、陈刚的诉讼请求。 施益春、上海哈彤建设工程有限公司未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据：1、2019年8月25日原告与被告施益春、陈刚、上海哈彤建设工程有限公司签订的建筑器材租赁合同。2、租赁物提货单1张、2018年8月1日至2020年6月7日租金结算清单。 陈刚对原告提交的证据1、2均无异议。 陈刚向本院提交了如下证据：1、施益春、陈刚与上海哈彤建设工程有限公司签订的内部劳务分包合同一份。2、陈刚与上海哈彤建设工程有限公司2020年4月28日签订的协议付款单，证明上海哈彤建设工程有限公司一直没有给陈刚付款。3、钟大雨代表上海哈彤建设工程有限公司签字确认的应当承担的各项费用清单，其中包括原告的租赁费。 原告对被告提交的证据真实性无异议，认为是陈刚与上海哈彤建设工程有限公司之间的内部协议，与本案没有关联性。 施益春、上海哈彤建设工程有限公司未向法庭提交证据。 经审查，对当事人提交的证据，本院认证如下：被告陈刚对原告提交的证据1、2均无异议，本院对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认。对被告陈刚的提交的证据真实性予以确认，关联性不予确认。 通过以上举证、质证、认证和当事人的陈述，本院依法认定事实如下：2019年8月25日，原告作为出租方（甲方）与承租方（乙方）被告施益春、陈刚、上海哈彤建设工程有限公司签订《建筑器材租赁合同》，合同首部承租方为施益春、陈刚、上海哈彤建设工程有限公司，合同尾部承租方处加盖上海哈彤建设工程有限公司公章，被告施益春、陈刚在承租方经办人、担保人处签名。合同约定：乙方承租甲方的油托、接头扣件、钢管、转向扣件、木跳板、十字扣件、轮扣等建筑器材用于其施工的沧州沧东开发区工程。日租金标准为油托0.03元/根，接头扣件0.011元/个，钢管0.015元/米，转向扣件0.011元/个，木跳板0.2元/块，十字扣件0.011元/个，轮扣0.03元/米。丢失按货值的原值油托25元/根，接头扣件7元/个，钢管20元/米，转向扣件7元/个，木跳板80元/块，十字扣件7元/个，轮扣25元/米计收赔偿费。乙方指定陈刚为收货人。合同第二条约定，如租用方不能履合同，担保方应承担全部责任；租金从提货之日起计算，最低收租150天，计算到合同终止之日，租金每两个月结清一次，逾期乙方付给甲方所欠租金额日加收1%滞纳金，收取租金不受年度限制，直到收回为止。合同签订后，原告按合同约定陆续将钢管、扣件等建筑器材提供给被告上海哈彤建设工程有限公司沧州沧东开发区工程使用。根据合同约定的租金价格以及陈刚签字确认的提货单，自2019年8月29日至2020年6月7日共计产生租费15152元，租赁物钢管2369米、扣件1620个至今未退还原告。 本院认为，原告提交的租赁合同承租单位处加盖了上海哈彤建设工程有限公司公章，被告陈刚、施益春在承租单位经办人处签字，原告与上海哈彤建设工程有限公司之间租赁合同关系成立并生效，上海哈彤建设工程有限公司应履行合同承租人的义务，承担给付原告租金、返还租赁物的民事责任。陈刚、施益春在合同担保人处签字，根据合同中“如承租方不能履行合同，担保方应承担全部责任”的约定，施益春和陈刚应承担一般保证责任。原告如约将建筑器材提供给被告，被告未按约定给付租金，截至2020年6月7日被告拖欠原告租赁费15152元，租赁物钢管2369米、扣件1620个至今未退还原告的事实清楚，证据充分，本院予以确认。因双方在合同中未明确约定租赁期限，应视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。原告要求解除合同、给付租金、返还租赁物的诉讼请求应予支持。原告要求按合同约定租金标准赔偿未退租赁物自合同解除之日至实际返还之日止的租赁费损失，因具体损失数额无法确定，可另行主张。被告长期拖欠原告租金，已构成违约。原告主张给付违约金5000元，缺乏计算依据。应以15152元为基数，自2020年7月6日起诉之日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算给付原告违约金。被告上海哈彤建设工程有限公司、施益春经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃举证、质证、抗辩的权利，应承担相应对己不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第十七条、和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原、被告之间2019年8月25日签订的《建筑器材租赁合同》。 二、被告上海哈彤建设工程有限公司于判决生效后十五日内给付原告租赁费15152元及违约金（以15152元为基数，自2020年7月6日起诉之日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算给付，违约金数额不超过5000元）。 三、被告上海哈彤建设工程有限公司于判决生效后十五日内返还原告租赁物钢管2369米、扣件1620个；如未能按期返还，应就不能返还的租赁物按合同约定的钢管20元/米、扣件7元/个的标准折价赔偿。 四、被告施益春、陈刚对上海哈彤建设工程有限公司上述债务承担一般保证责任。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费886元，保全费820元，均由被告施益春、陈刚、上海哈彤建设工程有限公司共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判员  宋学亮 二〇二〇年八月二十八日 书记员  郭娜娜