广东省珠海市香洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）粤0402民初4229号 原告：珠海恒源融资租赁有限公司，住所地珠海保税区************，统一社会信用代码914********437538N。 法定代表人：张**，董事长。 委托诉讼代理人：刘东霞，该公司法务。 被告：禄丰县人民医院，住所地禄丰县*************，统一社会信用代码125************005。 法定代表人：刘某1。 被告：云南元通水务有限公司，住所地禄丰县*********，统一社会信用代码915********6042674。 法定代表人：李某1。 原告珠海恒源融资租赁有限公司（以下简称恒源公司）与被告禄丰县人民医院、被告云南元通水务有限公司（以下简称元通公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年04月17日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月17日公开开庭审理了本案，恒源公司的委托诉讼代理人刘东霞到庭参加诉讼，禄丰县人民医院、元通公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 恒源公司向本院提出诉讼请求：1.判令禄丰县人民医院支付逾期租金35846530元；2.判令禄丰县人民医院支付逾期付款违约金6180052.64元（标准为1%/天，起算点为每一期租金到期日次日，暂算至2020年4月3日，请求判令至本案债务完全清偿之日）；3.判令元通公司对禄丰县人民医院基于合同编号为HY2018021、HY2018022的《融资租赁售后回租赁合同》项下对恒源公司所负的全部债务承担无限连带担保责任；4.判令禄丰县人民医院、元通公司承担本案的诉讼费、保全费、执行费、申请财产保全的担保费用10万元。事实和理由：2016年5月19日，恒源公司与禄丰县人民医院签订了合同编号为HY2016010-CG的《购买合同》以及合同编号为HY2016010的《融资租赁售后回租赁合同》（以下简称HY2016010合同）。2017年1月17日，恒源公司与禄丰县人民医院签订了合同编号为HY2017003-CG的《购买合同》以及合同编号为HY2017003的《融资租赁售后回租赁合同》（以下简称HY2017003合同）。2018年4月3日，恒源公司与禄丰县人民医院签订了合同编号为HY2018021-CG、HY2018022-CG的《购买合同》以及合同编号为HY2018021、HY2018022的《融资租赁售后回租赁合同》（以下简称HY2018021合同、HY2018022合同）。同日，恒源公司与禄丰县人民医院、元通公司签订了编号为HY2018021-DB以及HY2018022-DB的《担保函》，元通公司承诺对禄丰县人民医院基于HY2018021合同以及HY2018022合同项下对恒源公司所负的所有债务提供无限连带责任担保。根据上述《购买合同》及《融资租赁售后回租赁合同》约定，禄丰县人民医院将自有的设备出售给恒源公司，恒源公司再将所购设备租赁给禄丰县人民医院使用，禄丰县人民医院应按合同约定，按时、足额向恒源公司支付各期租金，同时租赁合同明确约定了禄丰县人民医院逾期支付租金的，每逾期一天，应按逾期付款金额的0.1%向恒源公司支付违约金。融资租赁项目起租后，禄丰县人民医院多次出现逾期支付租金的情形，截止至今，禄丰县人民医院逾期租金已高达35846530元，禄丰县人民医院的行为已构成重大违约，应按合同约定承担相应的违约责任。元通公司应对禄丰县人民医院基于HY2018021合同以及HY2018022合同项下对恒源公司所负的所有债务承担无限连带担保责任。禄丰县人民医院多次逾期支付租金的行为，给恒源公司造成了巨大经济损失，恒源公司为维护合法权益，提起诉讼。 恒源公司提供的证据有：《购买合同》（编号HY2016010-CG），《关于租赁物件所有权及资产价值的确认书》（合同编号HY2016010），设备购买款付款凭证（合同编号HY2016010-CG），《融资租赁售后回租赁合同》（编号HY2016010），租赁物接收证明（合同编号HY2016010），《付款起租通知书》（合同编号HY2016010），租金银行回单（合同编号HY2016010），增值税普通发票（合同编号HY2016010），《购买合同》（合同编号HY2017003-CG），《关于租赁物件所有权及资产价值的确认书》（合同编号HY2017003），设备购买款付款凭证（合同编号HY2017003-CG），《融资租赁售后回租赁合同》（合同编号HY2017003），租赁物接收证明（合同编号HY2017003），《付款起租通知书》（合同编号HY2017003），租金银行回单（合同编号HY2017003），增值税普通发票（合同编号HY2017003），《购买合同》（编号HY2018021-CG），《关于租赁物件所有权及资产价值的确认书》（合同编号HY2018021），设备购买款付款凭证（合同编号HY2018021-CG）、保证金收据、《服务协议》，《融资租赁售后回租赁合同》（合同编号HY2018021），租赁物接收证明（合同编号HY2018021），《付款起租通知书》（合同编号HY2018021），租金银行回单（合同编号HY2018021），增值税普通发票（合同编号HY2018021），《担保函》（编号HY2018021-DB），《购买合同》（编号HY2018022-CG），《关于租赁物件所有权及资产价值的确认书》（合同编号HY2018022），设备购买款付款凭证（合同编号HY2018022-CG）、保证金收据、《服务协议》，《融资租赁售后回租赁合同》（编号HY2018022），租赁物接收证明（合同编号HY2018022），《付款起租通知书》（合同编号HY2018022），租金银行回单（合同编号HY2018022），增值税普通发票（合同编号HY2018022），《担保函》（编号HY2018022-DB），《融资设备固定资产清单》、《租赁物件所有权文件及单据复印件》（合同编号HY2016010），《资产划拨函》（合同编号HY2017003、HY2018021、HY2018022），《委托担保合同》，租金汇总表。 禄丰县人民医院、元通公司未向本院提交答辩意见及证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年5月19日，恒源公司与禄丰县人民医院签订了《购买合同》(合同编号HY2016010-CG)、《融资租赁售后回租赁合同》(合同编号HY2016010)。 《购买合同》约定，禄丰县人民医院将自有的一批医疗设备以5000万元的价格出售给恒源公司并租回使用，恒源公司在十个工作日内向禄丰县人民医院付款，禄丰县人民医院向恒源公司支付《融资租赁售后回租赁合同》项下约定的保证金250万元，并支付服务费250万元，合同附件为租赁物件清单等。 《融资租赁售后回租赁合同》约定恒源公司将《购买合同》中向禄丰县人民医院购买的租赁物件租给禄丰县人民医院使用，租金总额为5912.5万元，租赁期限5年；租金为不等额租金，每3个月为一期,共20期;禄丰县人民医院于起租日所在月度后第3个月对应起租日的当日前支付恒源公司第1期租金，以后各期租金到达恒源公司账上时间为起租日每顺延3个月对应起租日的当日;具体各期租金、付款日期详见恒源公司出具的《付款起租通知书》；禄丰县人民医院未按时、足额支付恒源公司任一期租金或本合同项下其他应付款项，恒源公司有权要求禄丰县人民医院立即付清已到期未付租金、未到期租金、留购价款和其他所有应付款项等、并偿付相应的违约金；每超过一天违约金按迟付付款金额的千分之一计算；禄丰县人民医院于本合同签订后3个工作日内向恒源公司支付保证金250万元；留购价为100元，禄丰县人民医院于最后一期租金日支付给恒源公司等内容。 2016年5月19日，禄丰县人民医院向恒源公司出具《租赁物接收证明》，确认已完整地接收租赁合同项下的租赁物件。恒源公司于2016年5月24日向禄丰县人民医院转账支付了5000万元“回购款”。 2016年6月3日，恒源公司向禄丰县人民医院发出《付款起租通知书》，通知禄丰县人民医院从2016年5月24日起算租金，每三个月为一个租金支付期，并注明了20期租金的金额、付款期等内容。 恒源公司提交了其平安银行股份有限公司珠海口岸支行账户2016年8月24日至2019年2月22日期间的收付款业务回单，证明禄丰县人民医院已向恒源公司支付了编号HY2016010租赁合同项下前11期及第12期50万元的租金,合计3788.5万元。 恒源公司提交了《逾期租金付款违约金计算表》，其中显示第5期租金逾期1天、第10期租金逾期10天、第11期租金逾期19天,第12期开始未再支付租金（支付50万元，剩余234.5万元），恒源公司要求禄丰县人民医院支付第12期至15期的逾期租金共计10175000元。 2017年1月17日，恒源公司与禄丰县人民医院又签订了《购买合同》(合同编号HY2017003-CG)、《融资租赁售后回租赁合同》(合同编号HY2017003)。 《购买合同》约定，禄丰县人民医院将自有的一批医疗设备以6000万元的价格出售给恒源公司并租回使用，恒源公司在十个工作日内向禄丰县人民医院付款，禄丰县人民医院向恒源公司支付《融资租赁售后回租赁合同》项下约定的保证金300万元，并支付服务费300万元，合同附件为租赁物件清单等。 《融资租赁售后回租赁合同》约定恒源公司将《购买合同》中向禄丰县人民医院购买的租赁物件租给禄丰县人民医院使用，租金总额为7035万元，租赁期限5年，禄丰县人民医院于本合同签订后3个工作日内向恒源公司支付保证金300万元，其他内容与编号HY2016010的《融资租赁售后回租赁合同》内容一致。 2017年1月17日，禄丰县人民医院向恒源公司出具《租赁物接收证明》，确认已完整地接收了编号HY2017003租赁合同项下的租赁物件。 2017年2月8日，恒源公司向禄丰县人民医院发出《付款起租通知书》，通知禄丰县人民医院从2月8日起算租金，每三个月为一个租金支付期，并注明了20期租金的金额、付款期等内容。 恒源公司提交了禄丰县人民医院通过银行转账向恒源公司支付编号HY2017003租赁合同项下租金的交易凭证，证明禄丰县人民医院已向恒源公司支付了前10期及第11期285266元的租金（剩余3189994元未支付），合计39683936元； 根据恒源公司提交的《逾期租金付款违约金计算表》，其中显示第1期逾期2天，第7期逾期1天，第9期逾期7天，第10期其中3559734元逾期103天、714734元逾期38天，第11期其中3475260元逾期49天(截止2019年12月27日)。第11期、12期的逾期租金共计6580780元（3189994元+3390786元）。 2018年4月3日，恒源公司与禄丰县人民医院再签订了两份《购买合同》（合同编号分别为HY2018021-CG、HY2018022-CG）、《融资租赁售后回租赁合同》（合同编号分别为HY2018021、HY2018022）。《购买合同》约定，禄丰县人民医院将自有的一批医疗设备以3500万元的价格出售给恒源公司并租回使用，恒源公司在十个工作日内向禄丰县人民医院付款，禄丰县人民医院向恒源公司支付《融资租赁售后回租赁合同》项下约定的保证金175万元，并支付服务费175万元，合同附件为租赁物件清单等。《融资租赁售后回租赁合同》约定，恒源公司将《购买合同》中向禄丰县人民医院购买的租赁物件租给禄丰县人民医院使用，租金总额为41037500元，租赁期限5年，保证金175万元在恒源公司按《购买合同》约定向禄丰县人民医院支付的租赁物件回购价款中直接抵扣，其余内容与上述编号HY2016010的《融资租赁售后回租赁合同》内容一致。 2018年4月3日，恒源公司与禄丰县人民医院签订了《咨询服务协议》，约定恒源公司就禄丰县人民医院与租赁公司交易项目提供融资方案设计及相关咨询服务，禄丰县人民医院接受恒源公司提供的服务并支付咨询服务费；禄丰县人民医院在确认完成服务后三个工作日内向恒源公司支付服务费175万元等内容。同时，禄丰县人民医院出具《服务完成确认书》，确认已接受恒源公司在服务协议项下提供的所有服务。 2018年4月3日，禄丰县人民医院向恒源公司出具《租赁物接收证明》，确认已完整地接收编号HY2018021及编号HY2018022租赁合同项下的租赁物件。恒源公司分别于2018年5月10日、6月14日向禄丰县人民医院转账支付了两个租赁合同项下各3150万元“回租款”。 恒源公司分别于2018年5月18日、6月19日出具收据确认收到禄丰县人民医院支付的保证金各175万元。 恒源公司分别于2018年5月10日、2018年6月14日向禄丰县人民医院发出《付款起租通知书》，通知禄丰县人民医院从5月10日起算编号HY2018021租赁合同的租金、从6月14日起算编号HY2018022租赁合同的租金，每三个月为一个租金支付期，并注明了20期租金的付款期等内容。禄丰县人民医院向恒源公司出具《回执单》确认已收到《付款起租通知书》，并承诺按时、足额支付每期租金。 恒源公司提交了厦门国际银行出具的《贷记通知书》，证明禄丰县人民医院已向恒源公司分别支付了编号HY2018021、编号HY2018022租赁合同项下第1-4期租金各13114150元，分别从2019年8月10日、2019年9月14日起第5期开始未再支付租金，现恒源公司要求禄丰县人民医院分别支付编号HY2018021、编号HY2018022租赁合同项下第5期至7期的逾期租金各9545375元。 根据恒源公司提交的《逾期租金付款违约金计算表》，其中显示HY2018021租赁合同项下第4期3417575元逾期49天、1917575部分逾期34天。HY2018022租赁合同项下第2期3139500元逾期3天，第3期3417575元逾期1天，第4期3417575元逾期55天、2917575元逾期19天、1917575元逾期1天、1572575元逾期13天、772575元逾期51天、522575元逾期4天。 恒源公司、元通公司、禄丰县人民医院于2018年4月3日签订了《担保函》，约定元通公司为禄丰县人民医院与恒源公司签订的《购买合同》（合同编号HY2018021-CG、HY2018022-CG）及《融资租赁售后回租赁合同》（合同编号HY2018021、HY2018022）等相关合同项下所有债务提供无限连带责任担保，被担保的债权包括禄丰县人民医院在主合同项下及相关书面文件约定中应付的租金、其他相关应付款及恒源公司实现债权的费用，担保期限为主合同约定的还款期限届满之日起两年等内容。 恒源公司提交了其与珠海快易好融资担保有限公司于2020年4月28日签订的《委托担保合同》，约定恒源公司就本案委托珠海快易好融资担保公司提供财产保全保证担保，担保金额为4000万元，担保费用为10万元。恒源公司提交了其支付担保费10万元的发票。 本院认为，恒源公司与禄丰县人民医院签订的融资租赁合同是双方的真实意思表示，合同成立，双方应当全面履行合同义务。 恒源公司主张禄丰县人民医院未按约定向恒源公司支付租金，禄丰县人民医院对此未提出抗辩，恒源公司要求禄丰县人民医院支付逾期租金及逾期付款违约金，符合合同约定，本院予以支持。 关于逾期付款违约金。根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》第50条的精神，违约金是否过高应当考虑到恒源公司收取的租金已经包括了相应的利息，合同约定违约金按每日0.1%计算，明显过高,有违公平原则,本院酌情确认逾期付款违约金按照年利率12%计算。 双方签订的HY2016010号租赁合同，至2020年5月24日止，禄丰县人民医院的逾期租金为10175000元。第5、10、11期的逾期付款违约金为29638.36元（3550000元×1天÷365天/年×12%+3055000元×10天÷365天/年×12%+2950000元×19天÷365天/年×12%），逾期租金的违约金按照逾期时间分段计算。 双方签订的HY2017003号租赁合同，至2020年5月8日止，禄丰县人民医院的逾期租金为6580780元。第1、7、9、10、11期的逾期付款违约金为197938.47元（4320000元×2天÷365天/年×12%+3813156元×1天÷365天/年×12%+3644208元×7天÷365天/年×12%+3559734元×103天÷365天/年×12%+714734元×38天÷365天/年×12%+3475260元×49天÷365天/年×12%），逾期租金的违约金按照逾期时间分段计算。 双方签订的HY2018021号租赁合同，至2020年2月10日止，禄丰县人民医院逾期租金为9545375元。第4期的逾期付款违约金为76490.54元（其3417575元×49天÷365天/年×12%+1917575元×34天÷365天/年×12%），逾期租金的违约金按照逾期时间分段计算。 双方签订的HY2018022号租赁合同，至2020年3月14日止，禄丰县人民医院逾期租金为9545375元。第2、3、4期的逾期付款违约金为105234.84元（3139500元×3天÷365天/年×12%+3417575元×1天÷365天/年×12%+3417575元×55天÷365天/年×12%+2917575元×19天÷365天/年×12%+1917575元×1天÷365天/年×12%+1572575元×13天÷365天/年×12%+772575元×51天÷365天/年×12%+522575元×4天÷365天/年×12%），逾期租金的违约金按照逾期时间分段计算。 元通公司作为禄丰县人民医院的连带保证担保人，恒源公司要求元通公司对《融资租赁售后回租赁合同》（合同编号HY2018021、HY2018022）项下的债务承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下： 一、被告禄丰县人民医院于本判决生效之日起十日内，向原告珠海恒源融资租赁有限公司支付编号HY2016010租赁合同项下的逾期租金10175000元，并支付该款的逾期付款违约金（按年利率12%计算，第5、10、11期的逾期付款违约金为29638.36元，从2019年5月25日起按本金2345000元、从2019年8月25日起按本金5072500元、2019年11月25日起按本金7682500元、2020年2月25日起按本金10175000元计算至该租金清偿之日止）； 二、被告禄丰县人民医院于本判决生效之日起十日内，向原告珠海恒源融资租赁有限公司支付HY2017003租赁合同项下的逾期租金6580780元，并支付该款的逾期付款违约金（按年利率12%计算，第1、7、9、10、11期的逾期付款违约金为197938.47元，从2019年12月28日起按本金3189994元、从2020年2月9日起按本金6580780元计算至该租金清偿之日止）； 三、被告禄丰县人民医院于本判决生效之日起十日内，向原告珠海恒源融资租赁有限公司支付HY2018021租赁合同项下的逾期租金9545375元，并支付该款的逾期付款违约金（按年利率12%计算。第4期的逾期付款违约金为76490.54元，从2019年8月11日起按本金3270750元、从2019年11月11日起按本金6541500元、从2020年2月11日起按本金9545375元计算至该租金清偿之日止）； 四、被告禄丰县人民医院于本判决生效之日起十日内，向原告珠海恒源融资租赁有限公司支付HY2018022租赁合同项下的逾期租金9545375元，并支付该款的逾期付款违约金（按年利率12%计算，第2、3、4期的逾期付款违约金为105234.84元，从2019年9月15日起按本金3270750元、从2019年12月15日起按本金6541500元、从2020年3月15日起按本金9545375元计算至该租金清偿之日止）； 五、被告云南元通水务有限公司对以上判决第三、四项中被告禄丰县人民医院的债务向原告珠海恒源融资租赁有限公司承担连带清偿责任。 六、驳回原告珠海恒源融资租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费254433元、财产保全费5000元，合计259433元（原告珠海恒源融资租赁有限公司预交），由被告禄丰县人民医院负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。 审 判 长  景建辉 人民陪审员  李嵘峰 人民陪审员  许丽娜 二〇二〇年八月十八日 书 记 员  蒋如意 林扬乔