江苏省仪征市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1081民初2640号原告：南京银行股份有限公司仪征支行，住所地仪征市西园路**。负责人：周敏，该支行行长。委托诉讼代理人：杨宏云，江苏鈜云辰旭律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘丽，江苏鈜云辰旭律师事务所律师。被告：江苏荣乐建设集团有限公司，住，住所地仪征市马集镇振兴路**/div>法定代表人：侯春生，该公司执行董事。被告：侯春生，男，1973年5月10日生，汉族，住仪征市。被告：颜巧云，女，1973年4月16日生，汉族，住仪征市。被告：侯正玉，男，1968年3月13日生，汉族，住仪征市。被告：杜新玉，女，1972年2月12日生，汉族，住仪征市。被告：侯春林，男，1970年10月28日生，汉族，住仪征市。被告：古桂萍，女，1971年10月12日生，汉族，住仪征市。被告：侯正标，男，1977年2月17日生，汉族，住仪征市。被告：黄文丽，女，1979年3月8日生，汉族，住仪征市。被告：仪征市鑫海金属材料有限公司，住所，住所地仪征市马集镇农干校北侧div>法定代表人：周连琴，该公司执行董事。被告：刘必奎，男，1964年4月4日生，汉族，住仪征市。被告：周连琴，女，1965年12月8日生，汉族，住仪征市。被告仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴共同委托诉讼代理人：顾兴云，江苏润仪律师事务所律师。原告南京银行股份有限公司仪征支行与被告江苏荣乐建设集团有限公司、侯春生、颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽、仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨宏云、刘丽、被告江苏荣乐建设集团有限公司、侯春生、刘必奎及被告仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴共同委托诉讼代理人顾兴云到庭参加诉讼，被告颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南京银行股份有限公司仪征支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告江苏荣乐建设集团有限公司立即归还借款本金500万元、利息132033.63元（利息计算至2020年5月12日，之后的利息按合同约定计算至实际清偿之日）、律师代理费43000元；2、要求被告侯春生、颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽、仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴对上述款项承担连带保证责任；3、要求判决原告对被告侯正玉、杜新玉位于仪征市房屋拍卖、变卖的价款在120万元本金及相应利息和费用范围内享有优先受偿权；4、要求判决原告对被告侯春林、古桂萍位于仪征市房屋拍卖、变卖的价款在70万元本金及相应利息和费用范围内享有优先受偿权；5、要求判决原告对被告侯春生、颜巧云位于仪征市房屋拍卖、变卖的价款在70万元本金及相应利息和费用范围内享有优先受偿权；6、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年4月11日，被告江苏荣乐建设集团有限公司（曾用名仪征市荣东建设工程有限公司）与原告签订《最高额债权合同》，最高债权额为500万元。同日，被告侯春生、颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽、仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴分别与原告签订《最高额保证合同》，承诺为上述最高额债权合同项下具体业务合同、协议及申请书的履行在本金500万元及相关利息费用范围内提供最高额连带责任保证。被告侯春生、颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍分别与原告签订《最高额抵押合同》，将其所有的房屋抵押给原告，为上述最高额债权合同项下具体业务合同、协议及申请书的履行分别在相应本息费用范围内提供最高额抵押担保。2019年3月至9月，被告江苏荣乐建设集团有限公司分别与原告签订了《人民币流动资金借款合同》4份，原告共向被告发放借款500万元，现被告江苏荣乐建设集团有限公司未能按约偿还借款本息，故原告诉至法院，要求支持原告的诉讼请求。被告江苏荣乐建设集团有限公司、侯春生辩称，对被告向原告借款、提供担保以及未能还款的事实没有异议，对原告的诉讼请求也没有意见。被告仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴辩称，对三被告与原告签订最高额保证合同的事实没有异议，被告仪征市鑫海金属材料有限公司已经于2019年10月31日、11月21日和12月23日共计偿还了71556.36元的利息。请求法院依法判决。被告颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽在答辩期限内未作出答辩意见，在举证期限内也未提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月11日，南京银行股份有限公司仪征支行与原仪征市荣东建设工程有限公司（现已更名为江苏荣乐建设集团有限公司）签订了《最高债权额合同》1份，约定原告向被告提供500万元的最高债权额度，债权确定期间为2018年4月11日至2021年4月10日，在该期间和最高额度内，被告逐笔提出办理具体业务申请，经原告审批同意后方可使用。同日，被告侯春生、颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽、仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴分别与原告签订了《最高额保证合同》，承诺为上述最高债权额合同项下具体业务所形成的债权在最高额500万元本金及相关利息费用范围内提供连带责任保证。同日，被告侯春生、颜巧云与原告签订了《最高额抵押合同》，用其位于仪征市的房屋为上述最高债权额合同项下具体业务所形成的债权在70万元最高债权本金及相关利息费用范围内提供抵押担保。被告侯正玉、杜新玉与原告签订了《最高额抵押合同》，用其位于仪征市的房屋为上述最高债权额合同项下具体业务所形成的债权在120万元最高债权本金及相关利息费用范围内提供抵押担保。被告侯春林、古桂萍与原告签订了《最高额抵押合同》，用其位于仪征市的房屋为上述最高债权额合同项下具体业务所形成的债权在70万元最高债权本金及相关利息费用范围内提供抵押担保。上述抵押担保均办理了抵押登记。2019年3月1日至9月3日，被告江苏荣乐建设集团有限公司分别与原告签订了《人民币流动资金借款合同》4份，被告向原告借款100万元、100万元、200万元和100万元，共计500万元。自2019年12月21日起，被告江苏荣乐建设集团有限公司未能按约偿还借款利息，被告侯春生、颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽、仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴也未履行保证责任。截止到2020年5月12日，被告尚欠借款利息132033.63元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。南京银行股份有限公司仪征支行刘集支行与各被告签订的《最高债权额合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》和《人民币流动资金借款合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，依法成立并已生效。因被告江苏荣乐建设集团有限公司未能按约归还借款本息，被告侯春生、颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽、仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴作为保证人也未承担保证责任，原告有权要求被告江苏荣乐建设集团有限公司归还所欠借款本息和律师代理费，要求被告侯春生、颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽、仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴承担连带清偿责任，要求对被告侯春生、颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍提供抵押的房产变价后所得款项优先受偿。综上所述，原告要求各被告归还所欠借款本息、律师代理费并享有优先受偿权的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的诉讼权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江苏荣乐建设集团有限公司于本判决生效之日起10日内归还原告南京银行股份有限公司仪征支行借款本金5000000元、利息132033.63元（利息计算至2020年5月12日）、律师代理费43000元，共计5175033.63元，并承担2020年5月12日后借款本金5000000元的利息（自2020年5月13日起至实际给付之日止，按《人民币流动资金借款合同》约定计算），被告侯春生、颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽、仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴对上述款项承担连带清偿责任；二、原告南京银行股份有限公司仪征支行有权对被告侯春生、颜巧云提供抵押的位于仪征市的房屋拍卖、变卖后所得价款在70万元本金及相应利息费用范围内优先受偿；三、原告南京银行股份有限公司仪征支行有权对被告侯正玉、杜新玉提供抵押的位于仪征市的房屋拍卖、变卖后所得价款在120万元本金及相应利息费用范围内优先受偿；四、原告南京银行股份有限公司仪征支行有权对被告侯春林、古桂萍提供抵押的位于仪征市的房屋拍卖、变卖后所得价款在70万元本金及相应利息费用范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48025元，依法减半收取24013元，保全费5000元，合计29013元，由被告江苏荣乐建设集团有限公司负担，此款原告已垫付，由被告江苏荣乐建设集团有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告，被告侯春生、颜巧云、侯正玉、杜新玉、侯春林、古桂萍、侯正标、黄文丽、仪征市鑫海金属材料有限公司、刘必奎、周连琴对此承担连带给付责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审判员  余雷二〇二〇年八月二十六日书记员  杨蒙