成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0107民初4402号 原告：招商银行股份有限公司成都分行，住所四川省成都市武侯区人民南路三段**。 负责人：张强，行长。 委托诉讼代理人：李瑞，四川和骏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：盛骏毅，四川和骏律师事务所律师。 被告：杜娅，女，1987年1月23日出生，汉族，住四川省双流县。 被告：付显彬，男，1985年12月4日出生，汉族，住四川省双流县。 被告：成都森宇实业集团有限公司，住所成都市双流区东升街道棠湖西路一段**。 法定代表人：吴藤伟，职务不详。 原告招商银行股份有限公司成都分行（以下简称招行成都分行）与被告杜娅、付显彬、成都森宇实业集团有限公司（以下简称森宇公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，招行成都分行申请对杜娅、付显彬的财产进行保全并提供了担保，本院依法采取了保全措施，并依法适用简易程序公开开庭进行了审理。招行成都分行委托的诉讼代理人李瑞到庭参加诉讼，杜娅、付显彬、森宇公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案经缺席审理，现已审理终结。 招行成都分行向本院提出诉讼请求：1.判令杜娅、付显彬偿还贷款本金363353.63元及利息、复息、罚息（截至2019年10月8日止，利息、复息、罚息合计暂计为9217.98元，准确数据以还清之日银行系统数据产生的数额为准）；2.判令森宇公司对上述债务承担连带清偿责任；3.三被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年12月26日，招行成都分行与杜娅、森宇公司签订了《个人购房借款及担保合同》。合同约定：招行成都分行向杜娅提供460000元贷款用于购买成都市天府新区××路××号××幢××单元××楼××号房屋；贷款期限180个月，从2014年12月26日至2029年12月26日止；还款方式为等额还款；杜娅未按期还贷款时，招行成都分行对其计收复利、罚息等；杜娅连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的属违约行为；杜娅不能按期归还贷款及费用的，招行成都分行有权宣布合同提前到期，并要求杜娅偿还剩余借款本息，同时杜娅应承担招行成都分行实现债权的律师费、诉讼费等；保证人森宇公司对该笔借款承担连带保证责任，保证范围为上述合同项下全部贷款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金以及招行成都分行实现债权的全部费用。付显彬与杜娅系夫妻关系，其于2014年12月26日向招行成都分行出具《共同还款承诺书》，承诺对杜娅上述合同项下的全部债务承担无限连带清偿责任。招行成都分行于2015年1月5日向杜娅发放了贷款，但杜娅自2019年5月5日起连续出现了六次逾期，付显彬未承担共同还款责任，森宇公司也未承担保证责任。经招行成都分行诉至本院。 杜娅、付显彬、森宇公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、杜娅、付显彬系夫妻关系。 二、2014年12月26日，招行成都分行（抵押权人）与杜娅（借款人）、森宇公司（保证人）签订《个人购房借款及担保合同》，约定杜娅向招行成都分行贷款460000元，用于购买房屋；借款期限从2014年12月26日至2029年12月26日止，还款方式为等额本息；合同执行利率为浮动利率，以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，签订合同时执行利率为年利率6.15%，合同履行期内如遇基准利率调整，以调整后的基准利率确定合同执行利率；逾期还本付息，按合同执行利率上浮50%计收罚息、复息；若杜娅连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息，招行成都分行有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款本息并要求支付为实现债权的律师费等费用；森宇公司对《个人购房借款担保合同》项下债务提供连带保证担保，保证范围为合同项下本金、利息、罚息、复息、违约金等，保证期间为自合同生效之日起至借款人/抵押人持抵押物之房地产权证办妥正式抵押登记，并将房地产证或/和房地产他项权证交由贷款人保管之日止。同日，付显彬出具《共同还款承诺书》，承诺对上述杜娅与招行成都分行签订的《个人购房借款担保合同》项下的杜娅的债务承担共同还款义务。 三、《个人购房借款及担保合同》签订后，招行成都分行向杜娅发放了贷款。合同履行过程中，自2019年5月5日起杜娅累计发生十多次逾期。 四、截止2020年7月13日，杜娅尚欠招行成都分行贷款本金363353.63元，利息21652.36元，复息966.95元，罚息1466.27元。 以上事实有当事人身份信息、《个人购房借款及担保合同》《共同还款承诺书》、个人贷款借款借据、还款信息、银行系统清单以及庭审笔录等证据在案佐证。 本院认为，杜娅、付显彬、森宇公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性和证明力予以确认。杜娅、森宇公司与招行成都分行签订的《个人购房借款及担保合同》系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应按合同约定履行义务。根据本案查明的事实，杜娅因购买位于成都市天府新区××路××号××幢××单元××楼××号房屋而向招行成都分行贷款，森宇公司为上述贷款提供连带责任保证。依据《个人购房借款及担保合同》的约定，若连续三个月或累计六次逾期，则视为违约，招行成都分行有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用；同时也可以要求保证人在规定的期限内清偿借款人所欠的全部债务。合同履行过程中，杜娅累计发生十多次逾期，发生合同约定的违约行为，危及招行成都分行债权的实现。在此情况下，依据合同的上述约定，招行成都分行有权提前收回贷款本息并要求保证人森宇公司承担连带保证责任。 经查，截至2020年7月13日，杜娅尚欠招行成都分行贷款本金363353.63元，利息21652.36元，复息966.95元，罚息1466.27元。本院对招行成都分行要求其返还上述贷款本金并支付利息、复息、罚息的诉请予以支持。根据合同约定，罚息及复息均在执行年利率的基础上上浮50%，故对招行成都分行主张罚息以逾期本金为基数，从2020年7月14日起计算至本金付清之日止；复息以逾期利息为基数，从2020年7月14日起计算至利息付清之日止的诉请本院予以支持。 付显彬出具《共同还款承诺书》，承诺对杜娅的上述债务承担共同还款义务，故上述债务由杜娅、付显彬共同偿还。《个人购房借款及担保合同》约定，森宇公司对《个人购房借款担保合同》项下债务提供连带保证担保，现招行成都分行在保证期间内起诉，其要求森宇公司对前述借款本金、利息、罚息、复息承担连带清偿责任的诉请，本院依法予以支持。森宇公司承担连带清偿责任后，有权向杜娅追偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、杜娅、付显彬于本判决生效之日起十日内返还招商银行股份有限公司成都分行借款本金363353.63元； 二、杜娅、付显彬于本判决生效之日起十日内向招商银行股份有限公司成都分行支付截至2020年7月13日的利息21652.36元，罚息1466.27元，复息966.95元，并继续支付之后的利息、罚息、复息（计算方式为：利息按中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率；罚息以逾期本金为基数，从2020年7月14日起，按中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮50%计算至本金付清之日止；复息以逾期利息为基数，从2020年7月14日起，按中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮50%计算至利息付清之日止）。 三、成都森宇实业集团有限公司对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；成都森宇实业集团有限公司承担连带清偿责任后有权向杜娅追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费6889元，减半收取3444.5元，保全费2420元，公告费560元，共计6424.5元，由杜娅、付显彬、成都森宇实业集团有限公司共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  万霖 二〇二〇年八月十七日 书记员  谭彦