济南市天桥区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0105民初3395号 原告：齐鲁银行股份有限公司济南无影山支行，住所地济南市。 负责人:韩宝民，行长。 委托诉讼代理人:张娜，该单位职工。 被告王春雷，男，1971年2月26日出生，汉族，住山东省菏泽市。 被告：李苗芝，女，1973年3月14日出生，汉族，住山东省济南市。 被告：刘金平，女，1975年10月6日出生，汉族，住山东省济南市。 被告：邢东冉，男，1972年5月20日出生，汉族，户籍所在地河南省商丘市。 被告：刘建明，男，1982年3月6日出生，汉族，住山东省禹城市。 被告：济南金展艺装饰工程有限公司，住所地济南市。 法定代表人：王春雷，身份同上。 原告齐鲁银行股份有限公司济南无影山支行诉被告王春雷、李苗芝、刘金平、邢东冉、刘建明、济南金展艺装饰工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张娜，被告刘金平、刘建明到庭参加诉讼。被告王春雷、李苗芝、邢东冉、济南金展艺装饰工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告王春雷立即偿还本金339862.89元、总利息54677.75元（计算至2020年7月6日），此后利息按合同约定另行计算，至本息全部归还之日止；2、判令被告李苗芝对上述贷款承担共同还款责任；3、判令被告刘金平、邢东冉、刘建明、济南金展艺装饰工程有限公司对上述贷款承担连带清偿责任；4、判令已抵押我行坐落于山东省济南市天桥区*****室，权证编号：济房权证天字第22****号不动产我行具有优先受偿权；5、判令以上被告承担借款金额5%的违约金（25000元）；6、诉讼费用由六被告承担。事实与理由：2018年2月8日，原告与被告王春雷签订2018年小微天分个借字第01**号《齐鲁银行个人借款合同》，约定被告王春雷向原告借款50万元，借款期限自2018年2月8日起至2019年2月7日止，借款用途为进木材。被告李苗芝与被告王春雷为夫妻关系，共同承担债务。被告刘金平、邢东冉、刘建明、济南金展艺装饰工程有限公司与被告王春雷为保证人，承担连带责任保证。合同签订后，原告依约发放给王春雷贷款50万元，被告未按合同约定履行还款义务，给原告造成经济损失。 被告刘金平辩称：贷款的钱是刘建明用的，我是担保人，有这么多担保人，不应用我的房子还款。刘建明的公司是盈利的，应该由其公司偿还。我只有一套房子，带着孩子生活，还有贷款。2018年贷款时，五个担保人只有我有房子，其他人均被列为失信人，为什么银行能贷款给他们。当时我是不愿意签字的。我之前未接到过催款电话，也不知道贷款的偿还情况。 被告刘建明辩称：没有异议，应当偿还。被告王春雷、李苗芝、邢东冉、济南金展艺装饰工程有限公司未作答辩。 事实与理由：2018年2月8日，原告与被告王春雷签订2018年小微天分个借字第01**号《齐鲁银行个人借款合同》，约定被告王春雷向原告借款50万元，借款期限自2018年2月8日起至2019年2月7日止，借款用途为进木材。被告李苗芝与被告王春雷为夫妻关系，共同承担债务。被告刘金平、邢东冉、刘建明、济南金展艺装饰工程有限公司与被告王春雷为保证人，承担连带责任保证。合同签订后，原告依约发放给王春雷贷款50万元，被告未按合同约定履行还款义务，给原告造成经济损失。被告刘金平辩称：贷款的钱是刘建明用的，我是担保人，有这么多担保人，不应用我的房子还款。刘建明的公司是盈利的，应该由其公司偿还。我只有一套房子，带着孩子生活，还有贷款。2018年贷款时，五个担保人只有我有房子，其他人均被列为失信人，为什么银行能贷款给他们。当时我是不愿意签字的。我之前未接到过催款电话，也不知道贷款的偿还情况。 被告刘建明辩称：没有异议，应当偿还。 被告王春雷、李苗芝、邢东冉、济南金展艺装饰工程有限公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。本院经审理，认定事实如下：2018年2月8日，原告与被告王春雷（借款人）、李苗芝（共同还款人）签订2018年小微天分个借字第01**号《齐鲁银行个人借款合同》，约定被告王春雷向原告借款50万元，借款用途为进木材，按频付息，到期还本，利随本清，合同对于利率、罚息、复利等进行了约定。2018年2月8日，原告与被告刘金平（抵押人）、邢东冉（抵押人配偶）签订2018年小微天分个借抵字第01**号《齐鲁银行个人借款抵押合同》，约定以刘金平名下位于济南市天桥区******（济房权证天字第22****号）房屋作为上述借款合同的抵押物。同日，原告与被告刘金平、邢东冉签订2018年小微天分个借保字第01**号《齐鲁银行个人借款保证合同》，与被告济南金展艺装饰工程有限公司签订2018年小微天分个借保字第01**-1号《齐鲁银行个人借款保证合同》，与被告刘建明签订2018年小微天分个借保字第01**-2号《齐鲁银行个人借款保证合同》，约定四被告为上述借款提供担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为借款人应偿还的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权及担保权的费用等，保证期间自贷款发放之日起至主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。2018年2月11日，原告向被告王春雷发放贷款50万元，借款凭证载明年利率8.5%。 现原告主张，被告未按约履行还款义务，截至2020年7月6日，尚欠本金339862.89元、总利息54677.75元。被告刘建明主张，贷款实际是我用的，前期款项也是我偿还的。 本院认为，原、被告之间的金融借款合同、抵押合同、保证合同关系合法有效，各方应予恪守。被告王春雷作为借款人，未按时偿还借款本息，应承担相应的违约责任。李苗芝作为共同还款人，应承担共同还款责任。刘金平、邢东冉作为抵押人和保证人，刘建明、济南金展艺装饰工程有限公司作为保证人，均应承担各自的保证责任。王春雷、李苗芝、邢东冉、济南金展艺装饰工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，应视为放弃了答辩和质证的权利，本院根据到庭当事人提供的证据对案件事实予以认定。庭审中，被告刘金平、刘建明主张，刘建明是实际借款人，对此，本院认为，原、被告签订合同时，确立了各主体之间的法律关系和权利义务，六被告之间的内部约定不能对抗合同订立时的相对方，即本案原告，各方仍应按照合同约定行使各自的权利，履行各自的义务。原告要求被告王春雷偿还截至2020年7月6日止的本金339862.89元、利息54677.75元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告主张的自2020年7月7日起至贷款本息清偿完毕之日的利息，符合合同约定，应予支持。关于违约金，因原告所主张的利息中包含了复利及罚息，既有补偿之实又含惩罚之意，足以弥补因被告违约给原告造成的损失，故原告再行要求被告赔付违约金，有失公平，本院对其该项诉讼请求不予支持。原告主张对被告刘金平名下位于济南市天桥区*****（济房权证天字第2*****号）房屋享有优先受偿权，符合抵押合同的约定和法律规定，应予支持。被告刘金平作为完全民事行为能力人，对于在抵押合同上签字的法律后果是明知的，对其答辩意见，本院不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告王春雷于本判决生效之日起10日内，偿还原告齐鲁银行股份有限公司济南无影山支行截至2020年7月6日止的本金339862.89元、利息54677.75元； 被告王春雷于本判决生效之日起10日内，偿还原告齐鲁银行股份有限公司济南无影山支行自2020年7月7日起至贷款本息清偿完毕之日止的利息，按照2018年小微天分个借字第01**号《齐鲁银行个人借款合同》的约定计算； 被告李苗芝就上述第一、二项，承担共同还款责任； 被告刘金平、邢东冉、刘建明、济南金展艺装饰工程有限公司就上述第一、二项，承担连带清偿责任； 原告齐鲁银行股份有限公司济南无影山支行有权就被告刘金平名下位于济南市天桥区*****（济房权证天字第22****号）房屋申请法院进行拍卖、变卖，并就变价款在上述第二、三、四项的债权范围内优先受偿； 驳回原告齐鲁银行股份有限公司济南无影山支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3763元，财产保全费2470元，共计6233元，原告负担233元，六被告负担6000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  崔海珍 二〇二〇年八月十日 书记员  孙家馨