河南省原阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0725民初4167号原告：王欢迎，男，1982年6月11日出生，汉族，住河南省原阳县。委托诉讼代理人：李占伟，河南兴原律师事务所律师。被告：冯进府，男，1969年1月7日出生，汉族，住河南省原阳县。原告王欢迎为与被告冯进府建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年11月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王欢迎及其委托诉讼代理人李占伟、被告冯进府到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告退还原告按建房协议已经付给被告的内外粉墙和贴磁砖的40000元工程款，赔偿原告逾期误工违约金20000元，赔偿原告房屋质量损失及被告施工当中造成原告老房屋严重损坏的损失20000元。事实与理由：2017年8月27日，经证明人杨小旺介绍被告为原告建设房屋，双方当日签订协议约定，承包价为每平方米140元，一切质量问题和误工造成的损失由被告负责。施工期间因被告手下施工人员缺少造成原告按协议按时付款，但被告不能按约定完成进度，原告被逼无奈直到2018年7月11日经证明人杨小旺、原告、被告再次协商约定，当日双方签订又签订了建房补充协议，约定超期误工赔偿为20000元。被告从双方协议签订后一直截止到现在都未按时完工，严重逾期误工违约，且为原告建设的房屋私自简化施工流程和要求，房屋存在多处质量问题给原告造成了巨大损失，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，要求依法判决。被告冯进府于庭审中口头辩称，被告只提供劳务包工不包料，是小包。我没有误工，也不应当承担违约金，如果有误工也是因为原告变更图纸或者土方问题造成的误工，本案的工程已经结束了。除了有一个屋山没有干完，没法施工，其它都干完了。原告还欠我工人款，我在桥北法庭起诉了。在盖新房的时候把老房挂掉一点脊，吊车的吊斗挂住老房了，所盖的新房没有质量问题。该干的活我已经干完，剩下部分还没有给我钱，只要给我钱，我愿意继续干。原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：1、建房协议复印件一份；2、新房照片20张、老房照片2张；3、《建房补充协议》、第一次庭审提交照片原始载体；4、兰廷忠身份证复印件及证明、杨安旺身份证复印件及证明、陈娟和杨雪《协议》及出库单、李伯仲、闫俊丽身份证复印件、证明、建房协议打印件各一份及两家的建成后房屋照片各五张；5、鉴定意见书、鉴定费发票。被告冯进府向本院提交下列证据：1、建房协议复印件；2、图纸三张、杜学银证明复印件、判决书两份。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据具有证明力的证据及开庭审理笔录，本院可以认定以下案件事实：王欢迎（甲方）与冯进府（乙方）于2017年8月27日签订《建房协议》，协议约定由乙方为甲方建筑房屋，甲方负责为乙方提供间建房所需水、电、做饭燃料等；甲方提供建筑材料，乙方提供建房所需工具、器械与人工；乙方在建房期间所有安全事故，均由乙方完全负责；承包价为每平方米140元；付款方式：进场由甲方付给乙方两万元，第一层盖板上好甲方再付给乙方两万；第二层盖板上好甲方再给乙方四万；三楼主体全齐甲方再付给乙方两万元，内外墙粉墙，包括贴磁砖甲方付给乙方四万元；乙方在建房出现一切质量问题与误工情况造成的损失，由乙方完全负责；若甲方未按照协议按时付款，乙方可停工待款。2018年7月11日，原被告签订《建房补充协议》，内容为：经甲乙双方友好协商按原合同（付款方式1-5条）的内容要求双方都执行完毕后，甲方分次再付给乙方人民币23000元（大写贰万叁仟圆整），往下继续由乙方施工直到甲方房屋完全竣工，期间不再付给乙方任何费用；经双方协商为了甲方的所建房屋能够顺利的完工，双方商定乙方为甲方建房的工期为一个月（工期自2018年7.11起至2018.8.10止），如乙方不能按期完工由乙方付给甲方人民币贰万元作为误工赔偿；乙方按期完工后，房屋经甲方验收后无任何问题甲方应付清乙方的工程款。原告称，被告是2018年9月15日退场的，一二楼没有贴瓷砖，我方才喷了真石漆。被告称，我已经在9月15日完工，没有按工期完工的原因是因为料没有跟上。另查明，2020年7月30日，河南众惠工程咨询有限出具河南众惠【2020】建造鉴字第59号建筑工程造价鉴定意见书，鉴定意见为：王欢迎房屋内外墙水泥粉刷、贴瓷砖和内墙磁粉粉白未完工程人工费为如下：1、隔热层砖柱、内墙面抹灰的人工费为人民币小写：3539.65元，大写：叁仟伍佰叁拾玖元陆角伍分；2、1层至2层柱、梁抹灰的人工费为人民币小写：7250.70元，大写：柒仟贰佰伍拾元柒角整。3、未贴瓷砖内墙面涂刷涂料的人工费为人民币小写：19891.95元，大写：壹万玖仟捌佰玖拾壹元玖角伍分；4、1层至2层南外墙面贴砖的人工费为人民币小写：7417.44元，大写：柒仟肆佰壹拾柒元肆角肆分。原告支付鉴定费5000元。又查明，2019年10月，冯进府向本院起诉，要求王欢迎向其支付工人工资16480元，归还其所有的小型起重机一辆，并赔付占有车辆期间误工费60000元。经审理，本院与2020年4月14日作出（2019）豫0725民初3583号民事判决书，判决：一、王欢迎于本判决生效之日起十日内赔偿冯进府劳务承包款16480元；二、王欢迎于本判决生效之日起赔偿冯进府损失19830元；三、驳回冯进府的其他诉讼请求。后，王欢迎不服该判决向新乡市中级人民法院提起上诉。经审理，2020年7月22日，新乡市中级人民法院作出（2020）豫07民终2386号民事判决书，判决：一、维持河南省原阳县人民法院（2019）豫0725民初3583号民事判决书第一项；二、撤销河南省原阳县人民法院（2019）豫0725民初3583号民事判决书第二项、第三项；三、王欢迎于本判决生效之日起十日内赔偿冯进府损失19500元；四、驳回冯进府的其他诉讼请求。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，关于原告主张要求被告退还按建房协议已经付给被告的内外墙和贴磁砖的40000元工程款，因该工程款问题已经（2020）豫07民终2386号民事判决书确定王欢迎支付冯进府工程款16480元，故原告应申请再审解决，且未向本院补交相应的诉讼费，故本院对此部分不予裁判。关于原告主张被告赔偿逾期误工违约金20000元，结合原被告签订的《建房协议》、《建房补充协议》，且被告认可未按照以上协议约定的时间建好房屋，但其认为未按期完工的原因是原告的材料未供应及时导致的，但其未提交有效证据印证其说法，原告亦未提交证据证明系因被告原因导致建房时间延误，考虑到农村建房的实际情况，结合原被告就本案建房的时间及付款情况，故酌定被告支付原告违约金10000元。关于原告主张被告施工过程中造成原告老房屋损坏的损失20000元的诉讼请求，因未提交有效证据证明，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十二条之规定，判决如下：被告冯进府于本判决生效后十五日内支付原告王欢迎违约金10000元；二、驳回原告王欢迎的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费900元，原告王欢迎负担675元，被告冯进府负担225元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于新乡市中级人民法院，并于递交上诉状之日起七日内向新乡市中级人民法院交纳上诉案件受理费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  孟少华审 判 员  耿红霞人民陪审员  李小然二〇二〇年八月二十四日书 记 员  郭欣源