广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0606民初26661号原告：梁瑞贞，女，1956年11月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：陈联才，广东顺晖律师事务所律师。被告：林颖仪，女，1983年6月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：林洋杰，男，1986年8月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：林少华，女，1957年1月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：林碧润，男，1960年7月8日出生，香港特别行政区居民，现住香港特别行政区。被告：林源伟，男，1950年12月27日出生，香港特别行政区居民，现住香港特别行政区。原告梁瑞贞诉被告林颖仪、林洋杰、林少华、林碧润、林源伟法定继承纠纷一案，本院于2019年11月12日立案后，依法适用普通程序，本案于2020年8月5日公开开庭进行了审理，原告梁瑞贞及其委托诉讼代理人陈联才、被告林颖仪、林洋杰、林少华到庭参加诉讼，被告林碧润、林源伟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案已审理终结。原告梁瑞贞向本院提出诉讼请求：1.判令原告丈夫林某1名下座落于佛山市顺德区容桂街道办事处房屋的二分之一产权由原告一人继承（房屋的二分之一产权价值约为111.76元）；2.本案诉讼费用由法院判决。事实与理由：原告的丈夫林某1（1954年5月23日出生）于2004年5月15日在顺德死亡。林某1遗下房屋一间的二分之一产权，位于佛山市顺德区容桂街道办事处房屋。该屋是原告与林某1婚后兴建，登记在原告及林某1名下，属原告与林某1的夫妻共有财产，原告与林某1各占二分之一产权。林某1生前只与原告结婚，共生育两个子女：林颖仪、林洋杰，没有其他子女或养子女。林某1的父亲林某2于2008年死亡，林某1的母亲欧某1于2017年死亡。上诉房屋本来不涉纠纷，仅由于原告在林某1去世后未能及时办理继承手续，迟延于林某1的母亲欧某1去世后才到公证处申请办理继承手续。公证处工作人员告知原告：由于欧某1后于林某1死亡，所以依照法律规定该房屋产权继承涉及欧某1的第一顺序继承人。经查，欧某1的父母已先于欧某1去世，欧某1仅与林某2结婚，与林某2共生育四个子女：林源伟、林某1、林少华、林碧润，没有其他子女或养子女。该屋作为原告养老之用，林某1在生时，子女林颖仪、林洋杰均同意由原告取得上述房屋全部产权。但由于林源伟在香港不愿意回来办理继承公证手续，引起其他继承人都不能配合到公证处办理继承公证，原告被迫通过诉讼解决继承纠纷。原告认为，虽然在法律角度上，林颖仪、林洋杰、林少华、林碧润、林源伟对上述房屋的二分之一产权均有继承权，但从情理角度看，上述房屋是原告与林某1辛苦劳动挣钱后兴建，五被告应根据实情，主动放弃继承权。同时，考虑到原告退休后没有生活来源，为保障日后的基本生活，上述房屋应由原告一人继承。诉讼中，原告明确上述第一项诉讼请求为：“判令原告丈夫林某1名下座落于佛山市顺德区容桂街道办事处房屋的二分之一产权由原告一人继承，被告林颖仪、林洋杰、林少华、林源伟、林碧润协助原告办理继承过户手续”。被告林颖仪辩称，应由被告林颖仪所继承的案涉房屋份额同意全部赠与给原告个人所有。被告林洋杰辩称，应由被告林洋杰所继承的案涉房屋份额同意全部赠与给原告个人所有。被告林少华辩称，应由被告林少华所继承的案涉房屋份额同意全部赠与给原告个人所有。本院受理本案后，依法向被告林源伟送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等法律文书，被告林源伟未到庭参加诉讼，但于庭前向本院提交了书面答辩状一份，被告林源伟辩称案涉房屋为林某1生前所建，且林某1有两名子女，即林颖仪及林洋杰。林颖仪及林洋杰均拥有案涉房屋的业权及权利。林某1于2004年5月去世后，原告一直没有公布林某1的遗产处理及分配情况。被告林源伟作为家庭成员之一，应该拥有知情权，但在整个过程中，原告一直没有与被告林源伟商讨与协议。直至2019年6月，原告到香港要求被告林源伟签名，在被告林源伟没有签名后，原告就直接向法院起诉。关于案涉房屋的继承问题，被告林源伟作为家庭成员之一，也是案涉房屋的拥有者之一，被告林源伟要保留该份拥有权，不会放弃被告林源伟应有权利。其实本案是一宗轻微的家庭纠纷，不涉及遗产及继承纠纷，本案的相关人员也是家庭成员及案涉房屋的拥有者。如各守本分、安分守己，是不存在被告及元的问题。希望法院了解案件实情，能公正及公平处理本案。本院受理本案后，依法向被告林碧润送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等法律文书，但被告林碧润既未到庭应诉，亦未提供书面答辩状及证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向本院举证原告身份证复印件一份、被告林碧润港澳居民来往内地通行证及香港永久性居民身份证复印件一份、被告林源伟香港永久性居民身份证复印件一份及出入境记录查询结果一份、被告林颖仪、林洋杰、林少华身份证复印件、林某1死亡证明书、原告与林某1结婚证书、容桂街东风社区居民委员会出具的证明、欧某1户口注销证明、林某2香港生死登记处死亡证登记复印件、林颖仪出生证、林洋杰出生证、常住户口登记表复印件（加盖东风社区居民委员会印章）、房地产公证评估结果答复书各一份，以及不动产权证二份、林碧润视频光盘一张，被告林颖仪、林洋杰、林少华对上述证据真实性均无异议，本院予以采信。被告林碧润、林源伟经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩与质证的权利。被告林颖仪、林洋杰、林少华、林碧润、林源伟在诉讼中没有提供证据。根据上述有效证据及结合当事人的陈述，本院对以下法律事实予以确认：林某1于1954年5月23日出生，于2004年5月15日死亡。林某1与原告梁瑞贞婚后共同生育了两名子女，即被告林颖仪、林洋杰。林某1的父亲林某2（死于2008年）与母亲欧某1（死于2017年2月）共生育四名子女，分别为林源伟、林某1、林少华、林碧润。另查，位于佛山市顺德区容桂街道办事处的房屋登记在林某1、梁瑞贞名下，两人各占二分之一份额，套内建筑面积599.14平方米，土地自用面积126.11平方米，土地性质为国有划拨。上述房产一直由原告居住使用至今，未进行实际分割。另查，被告林颖仪、林洋杰、林少华明确表示对位于佛山市顺德区容桂街道办事处房屋中应继承遗产的份额继承后赠予给原告梁瑞贞。被告林碧润在原告举证的视频及其向本院邮寄提交的书面材料中均明确表示对位于佛山市顺德区容桂街道办事处房屋中应继承遗产的份额继承后无偿赠予给原告梁瑞贞。再查，原告委托广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司对涉案房产进行评估，该公司于2019年9月27日作出房地产公证估价结果答复书，评估涉案房产在价值时点2019年9月26日的市场价值为2235200元。诉讼中，原告同意按继承份额向被告林源伟补偿相应房屋价值。以上事实，还有本院的开庭笔录在案佐证。本院认为，被告林碧润、林源伟为香港居民，故本案属涉港民事纠纷。本院属于在本辖区内对涉港民事案件有管辖权的人民法院，且符合级别管辖的规定。因案涉继承财产位于广东省佛山市顺德区，故本案应由本院管辖，并适用中华人民共和国法律审理。本案涉及的房屋位于佛山市顺德区容桂街道办事处为原告与丈夫林某1婚后共同兴建、共同所有，双方各占二分之一份额。2004年5月15日，原告的丈夫林某1在佛山市顺德区死亡，遗下案涉房屋的二分之一产权。林某1的父亲林某2于2008年死亡，林某1的母亲欧某1于2017年死亡。由于林某2、欧某1后于林某1死亡，依照法律规定，林某1死后其第一顺序继承人为分别为林某2、欧某1、原告梁瑞贞、被告林颖仪、被告林洋杰，上述每人应继承案涉房屋的份额为1/10（1/2×1/5）。林某2、欧某1后于林某1死亡，其所应得的继承份额应按照法定继承顺序予以继承，林某1先于林某2、欧某1死亡，其直系晚辈血亲（即被告林颖仪、林洋杰）予以代位继承，故林某2、欧某1的法定继承人为被告林碧润、林源伟、林少华、林颖仪、林洋杰。因林某2、欧某1所应得的继承份额各为1/10，故林碧润、林源伟、林少华每人各占涉案房屋份额应为1/20[（1/10+1/10）×1/4]，被告林颖仪、林洋杰每人各占涉案房屋份额应为1/40[（1/10+1/10）×1/4÷2]。由于被告林颖仪、林洋杰、林少华、林碧润愿意将其继承的涉案房屋房产份额赠予原告梁瑞贞，故上述涉案房产中原告梁瑞贞所占的份额为19/20（1/2+1/10+1/10+1/10+1/10+1/40+1/40），被告林源伟所占的份额为1/20。原告梁瑞贞主张涉案房屋份额归其所有，由其折价补偿给被告林源伟。综合本案案情，从有利于当事人生活便利、生活习惯等情况考虑，涉案房产一直由原告梁瑞贞居住，房产证也一直由其保管，而且原告梁瑞贞在涉案房产中所占份额较多，故涉案房产归原告梁瑞贞所有较为适宜，但应按被告林源伟应继承份额予以折价补偿，即原告应当按照涉案房产价值2235200元折价补偿给被告林源伟111760元（2235200元×1/20）。依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第一条、第十九条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条、第58条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、位于佛山市顺德区容桂街道办事处的房产由原告梁瑞贞继承并归其所有，被告林颖仪、林洋杰、林少华、林碧润、林源伟应于本判决发生法律效力之日起三十日内协助原告梁瑞贞办理过户登记手续；二、原告梁瑞贞应于本判决发生法律效力之日起十日内，向被告林源伟支付房屋折价款111760元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14858.4元（原告已预交），由原告梁瑞贞承担。如不服本判决，被告林碧润、林源伟可在判决书送达之日起三十日内，原告梁瑞贞及被告林颖仪、林洋杰、林少华可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数递交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  何霈锋人民陪审员  邓凯甄人民陪审员  郑鸿加二〇二〇年八月二十七日书 记 员  游瑞环