宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁01民初575号 原告：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司，住所地江苏省苏州市。 法定代表人：王汉林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：岳雷，该公司律师事务部律师。 委托诉讼代理人：唐曾，该公司员工。 被告：银川能源学院，住所地宁夏回族自治区永宁县王太堡。 法定代表人：吴玉聪，该单位理事长。 委托诉讼代理人：刘兆侠，宁夏辅德律师事务所律师。 原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司与被告银川能源学院建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年8月12日公开开庭审理了本案。原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司的委托诉讼代理人岳雷、唐曾，被告银川能源学院的委托诉讼代理人刘兆侠到庭参加诉讼。本案审理过程中，原告申请财产保全，本院对被告名下坐落于宁夏回族自治区永宁县王太堡；杨和镇王太堡十一号楼、永宁县王太堡银川能源学院19号职工公寓房屋所有权进行冻结。本案现已审理终结。 原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付工程款10620079.71元，并负担自2018年1月3日起，以应付款为基数，计算至实际履行之日止的逾期付款利息（利息计算标准按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息标准计算至2019年8月19日，2019年8月20日之后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，暂计算至2020年5月10日止的逾期付款利息为1004424.70元）；2.请求判令原告就涉案工程在第一项诉讼请求数额范围内享有建设工程价款优先受偿权；3.本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、诉讼保全担保费）均由被告方承担。庭审中，原告将第一项诉讼请求中2018年1月3日起至2020年5月10日止的逾期付款利息金额变更为1044088.43元。事实和理由：2015年6月30日，原被告双方就银川能源学院图书馆室内外精装修工程（以下简称案涉工程）签订了《建设工程施工合同》，合同金额34,390,000.00元，约定由被告将案涉工程交由原告进行施工。合同签订后，原告按约履行了合同项下的全部义务，案涉工程也于2018年1月2日竣工验收合格。2019年1月18日，原被告双方就案涉工程完成结算审计，结算金额为35,980,079.71元。根据合同约定，被告应当在案涉工程竣工验收合格后付至工程总价的85%，结算完成后付至结算价的95%，留结算价的5%作为质保金，在第一年质保期满后返还质保金的60%，第二年质保期满后返还剩余质量保修金。然而，截止原告起诉之日，被告仅向原告支付工程款25,360,000.00元，剩余10,620,079.71元工程款一直没有支付。原告多次向被告催讨，但一直收效甚微。为维护原告作为施工企业的合法权益，原告特诉至贵院，请求贵院依法支持原告的所有诉讼请求。 被告银川能源学院辩称，经核算，被告目前欠付原告工程款为10472876.71元。双方签订合同合法有效，合同签订后双方应积极履行义务，但原告未向被告交付所有竣工验收资料，也未提交等额发票。关于原告第二项诉讼请求被告不认可，根据《物权法》184条及《民办教育促进法》的规定，学校及医院等公益为目的的单位等不得对建筑物进行抵押。 审理中，当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织对证据进行了质证。 原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司提交以下证据：证据一，《建设工程施工合同》1份，欲证明原被告曾就银川能源学院图书馆室内外精装修工程签订施工合同，并就合同金额、付款方式等进行约定。付款方式明确为：工程竣工验收合格后付至工程总价的85%；发包人与承包人确认结算价款后付至结算价的95%，留结算价的5%作为质保金。发包人在第一年质保期满后返还质保金的60%；第二年质保期满后将剩余质量保修金返还承包人。 经质证，被告对该证据予以认可。 证据二，《工程竣工验收证明》、《单位工程质量竣工验收记录》各1份，欲证明涉案工程已于2018年1月2日按期保质保量完成，并竣工验收合格。 经质证，被告对该《工程竣工验收证明》的真实性、合法性认可，对证明目的中部分不认可，认为竣工资料至今未移交给甲方即被告银川能源学院，对《单位工程质量竣工验收记录》认可。 证据三，《银川能源学院工程结算单》1份，欲证明2019年1月18日，原被告双方就案涉工程完成结算审计，结算金额为35,980,079.71元。 经质证，被告对该证据认可。 证据四，项目收款明细1份，欲证明至今原告今收到被告支付的工程款25,360,000.00元，剩余10,620,079.71元工程款一直没有支付。 经质证，被告对该证据真实性、合法性认可，对证明目的中收款数额有异议，认为被告现已支付25507203元，余款为10472876.71元。 证据五，保全担保费发票1份，欲证明原告发生的保全担保费用为13949元，该部分费用是由于被告逾期付款违约导致诉讼所由原告发生的必要损失，且为实际发生，且有原告交给法院的保函等原件予以佐证，应当由被告承担。 经质证，被告对该证据真实性、合法性认可，对证明目的不认可。认为被告对债权债务认可，且在资金紧张情况下于2019年底欠付很多费用前提下仍然给原告方付款250万元，且有稳定的学费收入，在力所能及范围会按照进度付款，故该笔保全费用被告只应当承担一半。 被告银川能源学院提交以下证据：证据一，项目付款统计表1份，欲证明：截止2019年8月31日银川能源学院欠款数额为12972876.71元。 经质证，原告对该证据认可，但需说明的是其中97203元和50000元的收据被告方一直未给原告开具，导致原告无法进行账务处理。 证据二，记账凭证2份、付款统计表1份，欲证明：2019年12月2日、12月3日银川能源学院付金螳螂工程款250万元，截止目前，银川能源学院欠付工程款总额10472876.71，同时原告方欠付银川能源学院发票数额11920079.71元。 经质证，原告对该证据除发票数额以外的其他内容真实性认可，对证明目的认可。但认为其中付款统计表中载明的欠发票数额有误，该金额未扣除97203元和50000元，实际开具发票金额应当为11772876.71元。 经审查，双方当事人对对方提交的证据真实性予以认可，以上证据可以证明本案相关事实，本院对真实性予以确认，但对证明目的需要结合本案全部事实予以认定。 本院认定如下事实：2015年6月30日，被告银川能源学院（发包人、甲方）与原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（承包人、乙方）就银川能源学院图书馆室内外精装修工程项目签订《建设工程施工合同》，合同约定承包方式包工包料，计划开竣工日期：2015年6月20日至2015年10月20日，合同价款34390000元。工程款（进度款）支付：……工程完工支付至工程总价的80%，工程竣工验收合格后付至工程总价的85%，发包人与承包人确认结算价款后付至结算价的95%，留结算价的5%作为质保金。质量保修期：工程的质量保修期为二年，防水质保期为5年，质量保修期从工程实际验收合格之日算起。工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%，发包人在第一年质量保修期满后，返还质量保修金的60%；第二年保修期满后将剩余质量保修金返还承包人。 合同签订后，原告按照约定履行装修义务，并于2018年1月3日经建设单位、总包单位、监理单位、设计单位、施工单位确认出具《工程竣工验收证明》。2019年1月18日，经原被告结算，涉案项目合同结算总价为35980079.71元。庭审中，被告认为其目前欠付原告工程款为10472876.71元，原告对此予以认可。具体付款情况为：截止涉案项目竣工验收即2018年1月3日，被告向原告支付工程款20707203元,涉案项目竣工验收后，被告于2018年1月4日向原告支付工程款500000元，于2018年2月8日向原告支付工程款800000元，于2018年11月12日向原告支付工程款1000000元，于2019年12月2日向原告支付工程款1000000元，于2019年12月3日向原告支付工程款1500000元。因被告未能按期及时向原告支付涉案工程项目工程款，原告诉至本院，请求判如所请。 本院认为，因本案中双方当事人对截止目前被告尚欠付原告涉案项目工程款10472876.71元无异议。故本案争议的焦点为:一、被告是否应向原告支付欠付工程款的相应利息，利息如何计算；二、原告请求对涉案建设工程享有优先受偿权是否应予支持。 针对争议焦点一，原被告双方签订的《建设工程施工合同》系真实意思表示，属有效合同。合同签订后原告依约履行了合同义务，被告应按照合同约定的工程进度向原告按时足额支付工程款。因被告未及时支付相应工程款，原告主张被告负担自竣工验收之日起至实际履行之日止的逾期付款利息（其中2019年8月19日前的利息按中国人民银行发布的同期贷款利率计算，2019年8月20日之后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）符合法律规定，本院予以支持。具体按照合同约定的进度款和质保金给付方式分段计算（详见逾期付款利息计算表），截止2020年5月10日，被告应向原告支付逾期付款利息1028298.99元。被告辩称在计算逾期利息时应扣除防水质保期内的质保金，但根据双方合同约定，质保金的支付是按照工程质量保修期分两年按比例支付，故被告的该抗辩意见本院不予支持。 针对争议焦点二，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十九条“建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持”和第二十二条“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”的规定，原告的该项诉请已超过法律规定的时限，本院不予支持。 另，原告请求被告承担本案产生的诉讼保全担保费，因该费用虽并非必要产生的费用，但属原告为主张本案工程款的实际支出费用，现被告自愿承担一半，本院对原告主张的该部分费用支持6974.5元（13949元/2）。 综上所述，原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司的部分诉讼请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十九条、二十二条之规定，判决如下： 一、被告银川能源学院于本判决生效之日起十日内向原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司支付工程款10472876.71元、逾期付款利息1028298.99元以及2020年5月11日起至本判决确定的履行之日止的逾期付款利息（以10472876.71为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告银川能源学院于本判决生效之日起十日内向原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司支付保全担保费6974.5元； 三、驳回原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费91547元、保全费5000元，由被告银川能源学院负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审判长  王文浩 审判员  胡春燕 审判员  杨 玫 二〇二〇年八月二十一日 书记员  吴 佳 附2：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第十九条建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。