山东省日照市岚山人民法院 民 事 裁 定 书 (2017)鲁1103破1、3、4号之五十三 申请人:山东昌华实业发展有限公司、日照利保植物蛋白有限公司、山东恒隆粮油有限公司、朝阳恒基生物科技有限公司、山东昌华食品集团有限公司、日照启顺贸易有限公司、浙江海宁巨铭投资合伙企业（有限合伙）、大丰正鑫金属再生有限公司、大丰聚鑫金属再生有限公司、山东恒都国际贸易有限公司、日照雪禾国际贸易有限公司、日照雪禾粮油有限公司、日照恒隆仓储有限公司、日照康华食品有限公司、山东德萨航空工业制造有限公司、山东佰顺实业有限公司、日照汇诚企业管理咨询有限公司、日照星展实业发展有限公司、山东远东矿业有限公司、日照市岚山区丰隆小额贷款有限公司、日照三华海产食品有限公司、保定东部矿业有限公司、江苏丰谷油脂有限公司、青岛丰隆进出口有限公司、上海巨铭投资管理有限责任公司、西藏春泰投资管理有限公司、青岛爱德华进出口有限公司管理人，住所地日照市岚山区。 主要负责人：王友亭，国浩律师（济南）事务所律师，系管理人负责人。 本院在审理山东昌华实业发展有限公司等27家企业申请破产重整纠纷案件中，管理人于2020年7月3日委托山东产权交易中心拍卖山东昌华食品集团有限公司老厂区实物资产（包括所属商业用地土地使用权、地上建筑物、构筑物及其辅助设施、机器设备等,详见附件）。2020年7月17日买受人日照合泰工贸有限公司以10025498.88元的最高价竞得。依照《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条的规定，裁定如下： 山东昌华食品集团有限公司老厂区实物资产（包括所属商业用地土地使用权、地上建筑物、构筑物及其辅助设施、机器设备等,详见附件）归买受人日照合泰工贸有限公司所有。所有权自本裁定送达买受人时起转移。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  张国锋 审判员  盛秀杰 审判员  高月娥 二〇二〇年八月十日 法官助理 于红梅 书记员 庄文慧 附件：山东昌华食品集团有限公司老厂区实物资产清单 附件1-1：山东昌华食品集团有限公司老厂区不动产明细表                            序号                       所有权人                       位置                       土地证号                       土地性质                       土地面积（㎡）                               1                       昌华食品                       观海路东、圣岚西路北                       日岚国用（2007）第077号                       出让                       16837.90                                           序号                       房产证号                       证载房产名称                       房产性质                       房产面积（㎡）                       备注                               1                       日房权证岚字第**95号                       1幢                       住宅                       1,034.12                       土地证、房产证丢失；             日岚国用（2007）第077号土地、日房权证岚字第**97-A号房产及岚房权证安东卫字第20070285号房产被抵押                                                                           2幢                       住宅                       122.01                                                                           3幢                       住宅                       276.59                                                                           4幢                       办公                       780.23                                                                           5幢                       其他                       804.31                               2                       日房权证岚字第**97-A号                       （9）幢                       冷库                       3,007.35                                                                           （10）幢                       冷库                       4,190.00                                                                           （11）幢                       办公                       242.91                                                                           （12）幢                       门卫                       39.99                               3                       岚房权证安东卫字第20070285号                       6# 幢                       其他                       122.84                                                                           8# 幢                       综合用房                       2,230.66                附件1-2：山东昌华食品集团有限公司老厂区构筑物及其辅助设施明细表                            序号                       名称                       位置                       面积M2/体积M3                       计量单位                               1                       构筑物                       山东省日照市汾水镇安东卫食品集团院内                       -                       ㎡                               1-1                       围墙                       山东省日照市汾水镇安东卫食品集团院内                       398.89                       ㎡                               1-2                       地面                       山东省日照市汾水镇安东卫食品集团院内                       5,413.70                       ㎡                               2                       管道                       山东省日照市汾水镇安东卫食品集团院内                       -                       ㎡                               2-1                       污水管                       别墅-餐厅                       150.00                       m                               2-2                       污水管                       洗澡间-锅炉                       150.00                       m                               2-3                       污水管                       食堂-污水站                       120.00                       m                               2-4                       污水管                       前机房-大门西                       50.00                       m3                               2-5                       污水管                       火腿南-大门西                       40.00                                                     2-6                       污水管                       鱼片-污水站                       50.00                       m                               2-7                       污水管                       蟹肉车间-污水站                       40.00                       m                               2-8                       水管                       水管网-水交换站                       80.00                       m                               2-9                       水管                       交换站-蟹肉                       80.00                       m                               2-10                       水管                       交换站-鱼片                       100.00                       m                               2-11                       水管                       交换站-火腿                       180.00                       m                               2-12                       水管                       交换站-卫生间                       150.00                                                     2-13                       井水管                       水塔-餐厅北                       40.00                                      附件1-3：山东昌华食品集团有限公司老厂区机器设备明细表                            序号                       设备名称                       存放位置                       规格型号                       生产厂家                       计量单位                       数量                               1                       变压器                       食品集团变压器房                       S7-400/10                       青岛变压器厂                       台                       1                               2                       配电柜                       食品集团变压器房                       PGL1-1                       日照市变压器厂                       台                       6