安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1702民初4143号 原告：池州市新天地建筑钢架租赁有限公司，住所地安徽省池州市贵池区里山办事处白沙村，统一社会信用代码91341702MA2N8N2E54 法定代表人：陈李友，该公司经理。 委托诉讼代理人：余冰冰，安徽九华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭培培，安徽九华律师事务所律师。 被告：钱小进，男，1970年2月21日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 委托诉讼代理人：姚志军，安徽始信律师事务所律师。 被告：钱双明，男，1970年11月26日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 委托诉讼代理人：钱孝伟，安徽天贵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄中梓，安徽天贵律师事务所律师。 原告池州市新天地建筑钢架租赁有限公司（以下简称“新天地公司”）与被告钱小进、钱双明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新天地公司的委托诉讼代理人彭培培、被告钱小进及其委托诉讼代理人姚志军、被告钱双明及其委托诉讼代理人黄中梓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 新天地公司向本院提出诉讼请求：依法判令：1、解除原告与钱小进于2011年4月26日签订的《财产租赁合同》；2、两被告给付原告2011年4月27日至2020年3月15日钢管租金146267.96元，2011年4月27日至2011年11月7日扣件租金30539.70元，合计176807.66元；3、两被告立即向原告退还承租的钢管2541.8米、扣件3870只，并自2020年3月16日起按0.012元/米.天的标准支付未归还钢管的租金至全部归还之日止；4、两被告支付原告律师代理费损失8000元；5、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2011年4月26日，钱小进向原告租用钢管及扣件并签订一份《财产租赁合同》，合同约定：租赁物品种为钢管和扣件；租赁期间自2011年4月26日至2011年10月25止，如超出所定时间本合同自然顺延；钢管租金为0.012元/米.天，扣件租金为0.008元/米.天，租金自租赁物现场实收当日计算至被告将租赁物退回原告仓库日期止；原告因主张权利而发生的律师代理费由钱小进承担。合同签订后，原告依约向两被告出租钢管及扣件。截止2020年3月15日，两被告欠付原告租金176807.66元，且尚有钢管2541.8米未返还原告。另，因两被告多退原告扣件3429只，但钱小进却要求原告返还扣件7299只，故两被告应将多返还的3870只扣件退给原告。为维护自身合法权益，原告特具状法院，望判如所请。 钱小进辩称，1、原告的起诉不属实，2011年4月26日，原告与钱小进订立财产租赁合同一份，租赁期限为2011年4月26日至2011年10月25日，租赁期间钱小进根据工程施工需要，对不需要的租赁物陆续退还给原告，至2011年11月29日已基本退还完毕，并且多退扣件7299只。后贵池区人民法院判决原告向钱小进返还多退的扣件7299只；2、钱小进已向原告支付了8万元租金，且租赁合同中约定租金在租赁物归还后一次性结清，原告至今才主张租金，已超过诉讼时效。综上，原告对钱小进的起诉无事实和法律依据，依法应予驳回。 钱双明辩称，1、协议签订主体是钱小进与原告；2、钱双明只是负责代办业务，具体负责结算的是钱小进；3、根据两被告之间的合伙经营协议书约定以及贵池区人民法院2013贵民一初字第001147号民事判决书的认定，对原告返还钢管、扣件的责任由钱小进承担；4、根据原告2012年12月18日出具的证明，两被告之间合伙期间所租赁钢管扣件领料的规格、数字总数量由钱小进负责，钱双明不承担任何责任。所以，原告对钱双明的诉请没有事实和法律依据。 本院经审理认定事实如下：2011年4月26日，钱小进向原告租用钢管及扣件并签订一份《财产租赁合同》，合同约定：租赁物品种为钢管和扣件；租赁期间自2011年4月26日至2011年10月25止，如超出所定时间本合同自然顺延；钢管租金为0.012元/米.天，扣件租金为0.008元/米.天，租金自租赁物现场实收当日计算至被告将租赁物退回原告仓库日期止，租金在租赁物归还后一次性结清；原告因主张权利而发生的律师代理费由钱小进承担。双方还对其他事项进行了约定。合同签订后，原告依约向钱小进出租钢管及扣件。2011年4月27日，钱小进向原告支付押金2万元，原告出具收条予以确认。截止2020年3月15日，钱小进累计欠付原告钢管租金147751.18元、扣件租金26441.19元，共计174192.37元，且尚有钢管2541.8米未返还原告。 另查明，两被告之间系合伙关系，合伙经营协议约定合伙期间所使用的钢管及扣件数量（含钱小进及钱双明签字）领料的规格、数字总数量由钱小进个人负责，钱双明概不承担任何责任。2012年12月18日，原告出具证明一份，亦载明“2012年3月11日钱小进、钱双明在我租赁站已划清二人合伙期间租赁的钢管扣件（含钱小进及钱双明签字）领料的规格、数字总数量由钱小进个人负责，钱双明概不负任何责任”。 本院认为，钱小进与原告之间签订的《财产租赁合同》系不定期租赁合同，当事人可以随时解除，故原告请求解除《财产租赁合同》并要求钱小进归还2541.8米钢管，本院予以支持。《财产租赁合同》系钱小进与原告的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方均具有法律约束力。原告要求钱小进给付钢管及扣件租金，符合法律规定，本院予以支持。但原告起诉租金176807.66元，本院认为有误，予以调整为174192.37元。原告要求钱小进返还多退的3870只扣件，因该部分争议在本院（2019）皖1702民初7972号案件中已经进行了审理并作出了生效判决，本案不应再作处理，故本院不予支持。原告要求钱小进支付律师代理费损失，但现有证据存在严重瑕疵，无法证明该部分损失确已发生，本院亦不予支持。钱小进辩称已向原告支付8万元租金，但其提供的4份收条中一份金额为2万元的收条既非原告法定代表人陈李友出具，也未有加盖原告的公章；一份编号为0025373的收据存在涂改迹象，但其未给出合理解释；两份金额为1万元的收条系押金收条，而非租金收条，故本院不予采信。钱小进关于原告主张租金之诉讼请求已超过诉讼时效的辩解，因《财产租赁合同》系不定期租赁合同，合同至今有效，且合同约定租金在租赁物归还后一次性结清，而钱小进尚有2541.8米钢管未向原告归还，本院不予支持。因两被告在合伙经营协议中约定合伙期间所使用的钢管及扣件数量（含钱小进及钱双明签字）领料的规格、数字总数量由钱小进个人负责，钱双明概不承担任何责任，而原告于2012年12月18日出具的证明表明原告知晓并认可两被告之间的约定，故钱双明关于返还钢管及扣件的责任由钱小进承担的辩称，本院予以认可。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零九条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、解除原告池州市新天地建筑钢架租赁有限公司与被告钱小进于2011年4月26日签订的《财产租赁合同》； 二、被告钱小进于本判决生效之日起十日内向原告池州市新天地建筑钢架租赁有限公司支付2011年4月27日至2020年3月15日期间的租金174192.37元； 三、被告钱小进于本判决生效之日起十日内向原告池州市新天地建筑钢架租赁有限公司退还承租的钢管2541.8米（该部分钢管自2020年3月16日起按0.012元/米.天的标准支付租金至全部归还之日止）； 四、驳回原告池州市新天地建筑钢架租赁有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4844元，减半收取即2422元，由被告钱小进负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。同时向该院预交上诉费4844元（安徽省池州市中级人民法院开户行：农行池州秋江支行；户名：池州市非税收入管理局；账号12×××66）。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判员  查玉辉 二〇二〇年八月十七日 法官助理程翔 书记员方晓娟