四川省邻水县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1623民初1398号 原告：张某，男，1977年10月15日出生，汉族，住四川省大竹县。 委托诉讼代理人：凌灿伟，四川黎明律师事务所律师。 被告：万某，女，1983年6月4日出生，汉族，住四川省邻水县。 委托诉讼代理人：叶洋，四川欣锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴正波，四川欣锐律师事务所律师。 第三人:胡某，男，1946年4月11日出生，汉族，住四川省大竹县。 委托诉讼代理人：胡道彬，男，1974年1月6日出生，汉族，住四川省大竹县，系胡某之子。 第三人:胡道彬，男，1974年1月6日出生，汉族，住四川省大竹县。 原告张某与被告万某、第三人胡某、胡道彬离婚后财产纠纷一案，本院于2020年6月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某及委托诉讼代理人凌灿伟、被告万某及委托诉讼代理人叶洋、第三人胡道彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张某向本院提出诉讼请求：1.判决被告万某支付原告124900元，该款为被告将婚姻存续期间购买的位于大竹县××镇××栋××号房屋退还给了第三人胡某，胡某支付给了被告249800元，原告应分得的份额124900元；2.判决第三人胡某、胡道彬对被告万某支付原告的124900元承担连带支付责任；3.本案诉讼费由被告及第三人承担。事实及理由：原被告于××××年××月××日办理结婚登记手续。2012年9月17日，被告万某在第三人胡某处购买了位于大竹县××镇××栋××号房屋，总价259800元，万某支付了249800元，余下10000元在办理过户手续时支付，签订《购房定金协议》、《房屋买卖合同》时，第三人胡道彬作为卖方签字。2012年11月6日，原被告与第三人胡某共同到房管局办理该房屋的过户手续，因其他原因未能成功办理过户登记。2018年12月3日，被告万某向惠东县人民法院起诉离婚，该院判决原被告离婚，但是仅对原被告婚姻存续期间购买的位于大竹县××镇××栋××号房屋的事实予以认可，但未对该房屋判决分割。原告收到判决书后，多次通知第三人胡某、胡道彬不能让被告私自处分该房屋，但是被告与第三人私下协商将该房屋退还给第三人，第三人支付被告249800元。被告并未将原告应得的份额支付给原告，原告多次与被告联系，被告不接电话，原告与第三人联系，第三人不予理睬，被告与第三人的行为侵犯了原告的合法权利，为维护原告的合法权益，根据婚姻法及相关法律规定，特提起诉讼，请求支持其诉讼请求。 被告万某辩称，1.原告诉称“2012年9月17日被告万某在第三人胡某处购买了位于大竹县××镇××栋××号房屋，总价259800元，万某支付了249800元…但是被告与第三人私下协商将该房屋退还给第三人，第三人退还万某249800元，被告并未将原告应得的份额支付给原告”与客观事实不符。原被告于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育女儿章某1，于××××年××月××日生育儿子章某2，婚生子女出生后一直由被告父母在四川邻水代养并承担全额费用至原被告离婚。原被告婚姻存续期间，原告性情暴躁，对被告长期冷颜、猜忌、拳脚相加等，从不向被告及子女支付任何费用，不管被告及子女生活，被告基于子女尚小，不想家庭支离破碎忍辱负重，一直努力改变婚姻关系，并于2012年将婚前个人财产4万元、婚姻存续期间共同存款8万元、向被告父母借款5万多元，外加原告转账7.5万元筹足购买位于大竹县××镇××栋××号房屋，但事与愿违，原告不但未与被告改善家庭关系，反而变本加厉，夫妻关系最终破裂。惠东县人民法院2018年1月22日判决不准离婚后，被告2018年9月20日再次向惠东县人民法院起诉离婚，诉讼期间，原告故意隐瞒、虚假陈述夫妻存续期间的存款，导致无法就夫妻财产进行分割。原被告离婚后，因购房向父母借支5万元，被告离婚后无固定居所、稳定工作，女儿高额学杂费，从未支付父母代养女儿任何费用，所购房屋无法办证过户，原告离婚时故意隐瞒夫妻共同财产，原告独占2012年至2018年所购房屋租金36000余元等事由，无奈只得将所购房屋以243800元的价格退还后支付购房时的借支、支付子女十余年实际支出的生活费、医疗费、学费、照看费等，根本不存在侵占原告份额的事实。相反，原告在离婚时，陆续转移夫妻共同财产（存款）近30万元，原告诉称应分得份额与客观事实不符，不能成立。2.原告的诉请无任何事实与法律依据，应予驳回。被告2012年经拼凑资金以个人名义房屋，房屋折本退还后即将支付子女的相关费用以及购房时的借款，子女高昂的学费均系合法处分，无任何侵占行为。原告离婚时故意隐瞒财产，根据婚姻法第四十七条的规定，原告的行为依法可以少分或不分。结合本案，原告依法应向被告支付夫妻共同财产应得部分，请求在本案中一并处理，同时对原告的行为予以制裁。 第三人胡某、胡道彬述称，1.2012年9月17日我方系通过中介与被告万某一人签订的相关购房协议，无其他人参与。该房屋系单位房改房，单位不盖章，一直不能过户。因为房屋贬值，所以协商万某退还房屋，我方退还了房款243800元。2.我以前不认识原告，对原告主张多次告知我方不能与被告处理房屋，我方不予认可。 本院经审理认定事实如下：原告张某与被告万某于××××年××月××日在四川省大竹县民政局登记结婚，双方于××××年××月××日生育女儿章某1，于××××年××月××日生育儿子章某2。第三人胡某、胡道彬系父子。 2012年9月12日，第三人胡某作为出售方（甲方）与买受方（乙方）万某通过中介签订《购房定金协议》，甲方自愿将坐落于大竹县××镇××街××号房屋出售给乙方，双方约定：房屋总价款为259800元，包含水电气配套设施在内；付款方式：1.乙方于2012年9月12日交定金7000元给甲方；2.乙方定于2012年9月16日之前付房款252800元在甲方搬家交房时付清给甲方，同时签订正式合同。胡道彬代胡某在该《购房定金协议》甲方处签字，万某在该《购房定金协议》乙方处签字，张某明在黎明房产中介方处签名。2012年9月17日，第三人胡某、林召碧（因病死亡，户籍于2018年9月10日注销）夫妇（出售方）与万某（买受方）签订《房屋买卖合同》，将坐落于大竹县××镇××街××号房（房产证号：竹权改字第0××7号，面积85.46平方米，土地证为单位大证，未分户）作价259800元出售给买受方。万某除2012年9月12日预付定金7000元外，另于2012年9月17日支付了房款242800元，双方约定余款10000元房产证过户至买受方名下之后一次性现金支付出售方。双方同时约定该房屋于2012年9月17日交付。胡某、林召碧作为甲方（出售方）在该《房屋买卖合同》签名捺印，万某作为乙方（买受方）在该《房屋买卖合同》签名捺印。第三人胡道彬等四人作为在场人在该《房屋买卖合同》签名。合同签订后，第三人已将该房屋交付原被告，但一直未能办理权属变更登记。 2017年11月22日，万某向惠东县人民法院起诉要求与张某离婚，惠东县人民法院2018年1月22日判决不准离婚后，万某于2018年9月20日再次向惠东县人民法院提起诉讼，请求与张某离婚，并主张婚生子章某2由张某抚养，婚生女章某1由万某抚养，抚养费（含教育费、医疗费）由双方各自承担，该案诉讼中，万某增加诉讼请求：分割位于四川省大竹县××镇××街××号的房屋及夫妻共同存款（在张某账户内），一人一半。2018年12月3日，广东省惠东县人民法院作出（2018）粤1323民初5110号民事判决：一、准许原告万某与被告张某离婚。二、原告万某与被告张某的婚生女儿章某1由原告万某抚养，婚生儿子章某2由被告张某抚养，抚养费各自承担，原告万某有权一个月探视儿子章某2一次，被告张某有权一个月探视女儿章某1一次。三、驳回原告万某的其他诉讼请求。该案诉讼中，原被告均确认位于四川省大竹县××镇××街××号房属于夫妻共同财产，双方要求对该房产进行价值分割。但该房屋未过户登记在原被告的名下，双方亦未向法院提交该房的权属证书。同时原被告在该案中确认没有夫妻共同债权债务。 由于万某所购胡某位于四川省大竹县××镇××街××号房屋无法办理产权变更登记，万某 与胡某于2020年3月13日协商，由万某返还所购房屋，胡某一次性返还万某的购房款243800元，同日，胡某通过胡道彬账户一次性向万某退还购房款243800元，万某亦向胡某出具了收条一份。现张某以万某与第三人胡某、胡道彬协商解除房屋买卖合同，在未征得其同意的情况下将购房款退还给了万某，侵犯了其合法权益，请求万某支付所退房款中其应得部分，并请求第三人胡某、胡道彬承担连带支付责任。 本案诉讼中，万某主张向第三人购房时，除自己的婚前财产4万元，张某转账支付的7.5万元，以及原被告共同的部分存款外，另向自己的父母借支了5万元用于了购房。但张某主张向万某父母借支的5万元购房款已于2013年1月全部还清。 以上事实有原告提交的原被告及第三人的身份证、户籍证明，居民林召碧的死亡户籍注销证明，原被告结婚登记档案资料，胡某、林召碧结婚证复印件，《购房定金协议》、《房屋买卖合同》及胡某、林召碧出具的收条复印件，张某2012年6月3日至2013年5月1日的银行交易记录，（2018）粤1323民初5110号民事判决书；被告提交的本人身份证，（2018）粤1323民初5110号民事判决书，《房屋买卖合同》及解除协议合同复印件；第三人提交了《房屋买卖合同》及解除协议合同，银行转账记录及万某出具的收条在卷印证。上述证据经质证核实，来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。 本院认为，婚姻法第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：…夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按下列情形分别处理：…就所得价款进行分割。”本案原被告婚姻存续期间在第三人处所购位于四川省大竹县××镇××街××号房屋属夫妻共同财产，应归原被告共同所有。因种种原因该房屋不能办理权属变更登记，被告与第三人协商将该房屋退还第三人，第三人亦退还了被告购房款243800元，现原告请求被告支付该房屋价款的一半即121900元，于法有据，予以支持。第三人与被告协商解除房屋买卖合同，并按约定返还了房款，其行为并无过错，原告请求第三人在被告应支付原告房屋价款范围内承担连带支付责任，本院不予支持。被告举示的张某在中国建设银行个人活期账户2015年7月15日至2020年7月10日之间的交易明细，万铁林、唐细妹的自述材料，章某1向父母书写的《女儿的心声》，以及石永镇文兴2组、邻水县石永镇中心小学、邻水县石永镇初级中学出具的相关证明，虽然能够反映张某银行账户2015年7月15日至2020年7月10日期间的交易情况，以及子女生活、学习状况，但不能足以证明张某在婚姻存续期间有故意转移、隐瞒财产的行为，也不能客观反映张某未履行抚养子女义务，以及因抚养子女原被告尚欠债务的情形。故对被告主张原告依法可以少分或不分，以及向被告支付夫妻共同财产应得部分的抗辩理由，本院不予采纳。 综上所述，原告请求被告支付婚姻存续期间所购位于四川省大竹县××镇××街××号房屋的一半价款理由成立。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下： 一、被告万某于本判决生效后十日内支付原告张某房屋价款人民币121900元； 二、驳回原告张某的其他诉讼请求。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2798元，减半收取1399元，由被告万某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员 何 兵 二〇二〇年八月十二日 书记员 包沁平