安徽省无为市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0225民初1579号 原告：安徽无为农村商业银行股份有限公司徐岗支行，住所地：安徽省无为市红庙镇徐岗街道，统一社会信用代码91340225711768462Y 负责人：范德文，该支行行长。 被告：任定福，男，1962年2月25日出生，汉族，住安徽省无为市。 被告：冯晓霞，女，1963年3月28日出生，汉族，住安徽省无为市。 被告：吴昌宏，男，1976年12月10日出生，汉族，住安徽省芜湖市鸠江区。 被告：芮元霞，女，1978年7月12日出生，汉族，住安徽省芜湖市鸠江区。 被告：周军，男，1980年11月15日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。 被告：韦进，女，1981年6月20日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。 原告安徽无为农村商业银行股份有限公司徐岗支行（以下简称无为农商行徐岗支行）与被告任定福、冯晓霞、吴昌宏、芮元霞、周军、韦进金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人方华和被告任定福、冯晓霞的委托诉讼代理人蒋海生到庭参加诉讼，被告吴昌宏、芮元霞、周军、韦进经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 无为农商行徐岗支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告任定福、冯晓霞共同归还原告借款本金800万元、截至2020年4月12日利息计280060.00元以及自2020年4月12日至2020年5月14日按年利率9.2125%计算的利息和自2020年5月15日至实际还款日止按年利率11.97625%计算的罚息。2、判决被告吴昌宏、芮元霞以其夫妻共有的皖（2016)全椒县不动产权第0009723号、第0009724号房屋和被告周军、韦进以其夫妻共有的皖（2016)全椒县不动产权第0009725号、第0009726号、第0009727号、第0009728号、第0009729号、第0009730号、第0009731号、第0009732号房屋拍卖、变卖或者折价所得优先偿还前款借款本金及其利息、罚息。3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告任定福和冯晓霞、被告吴昌宏和芮元霞、被告周军和韦进均系夫妻关系。2017年5月11日，原告与被告任定福签订借款合同，约定被告任定福向原告借款1065万元，借款额度有效期间自2017年5月11日至2020年5月11日，其中，本次借款的金额是800万元，借款期限是自2018年5月15日至2019年5月15日，借款期满后展期至2020年5月14日（注：被告冯晓霞追加为共同借款人）,展期后年利率为9.2125%,逾期还款罚息利率为贷款利率上浮30%,任定福、冯晓霞按季结息，结息日固定为每季末月第20日，被告任定福、冯晓霞未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告任定福、冯晓霞归还借款本金、利息、罚息等。被告吴昌宏、芮元霞以其夫妻共有的皖（2016)全椒县不动产权第0009723号、第0009724号房屋和被告周军、韦进以其夫妻共有的皖（2016)全椒县不动产权第0009725号、第0009726号、第0009727号、第0009728号、第0009729号、第0009730号、第0009731号、第0009732号房屋为被告任定福的前述借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。截至原告提起本案诉讼之日，被告任定福、冯晓霞仅结息至2019年12月20日。 任定福、冯晓霞辨称，所借的贷款属实，但我们已结息至2020年3月30日。 吴昌宏、芮元霞、周军、韦进未提出答辨意见，也未向法院提交书面证据。 本院经审理认定事实如下：被告任定福和冯晓霞、被告吴昌宏和芮元霞、被告周军和韦进均系夫妻关系。2017年5月11日，原告与被告任定福签订借款合同，约定被告任定福向原告借款1065万元，借款额度有效期间自2017年5月11日至2020年5月11日。其中，本次借款的金额是800万元，借款期限是自2018年5月15日至2019年5月15日，借款期满后展期至2020年5月14日，展期合同中将被告冯晓霞追加为共同借款人,展期后年利率为9.2125%,逾期还款罚息利率为贷款利率上浮30%,任定福、冯晓霞按季结息，结息日固定为每季末月第20日，被告任定福、冯晓霞未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告任定福、冯晓霞归还借款本金、利息、罚息等。2017年5月12日，被告吴昌宏、芮元霞以其夫妻共有的皖（2016)全椒县不动产权第0009723号、第0009724号房屋和被告周军、韦进以其夫妻共有的皖（2016)全椒县不动产权第0009725号、第0009726号、第0009727号、第0009728号、第0009729号、第0009730号、第0009731号、第0009732号房屋为被告任定福的前述借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。截至原告提起本案诉讼之日，被告任定福、冯晓霞结息至2020年3月20日。另查明，周军与韦进在2018年5月17日离婚。 上述事实，有当事人陈述、原告营业执照复印件、被告身份证复印件、结婚证复印件、个人借款合同复印件、贷款展期协议复印件，最高额抵押（质押）贷款补充协议复印件、贷款申请书复印件、借款凭证复印件、还款明细、抵押（质押）合同、抵押（质押）物品清单、他项权证书复印件、房地产权证复印件等证据证明，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护，原、被告双方签订借款合同，原告将借款交付给被告后，原、被告之间即形成债权债务关系。被告应按照合同的约定履行自己的还款义务。该借款合同约定，借期内的利率按年利率9.2125%执行，逾期的按年利率11.97625%的罚息执行。原、被告双方对于利息及罚息的约定，均符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，本院予以支持。本案中被告任定福、冯晓霞结息至2020年3月20日，2020年3月21日至2020年5月14日借期内的利率按年利率9.2125%执行，逾期的按年利率11.97625%的罚息执行。四被告吴昌宏、芮元霞、周军、韦进为保证该笔借款的顺利履行，与原告签订了抵押合同，该抵押合同是该笔借款合同的从合同，应为合法有效。四被告以其共有的房产对该笔借款提供了抵押担保，担保的范围为借款本金及利息、罚息和实现债权费用等，原、被告双方并办理了抵押登记，依据《担保法》第三十三条规定，债权人对该抵押物因折价或拍卖、变卖所得享有优先受偿权。综上所述，原告要求被告任定福、冯晓霞归还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条，第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告任定福、冯晓霞于本判决生效后三十日内给付原告安徽无为农村商业银行股份有限公司徐岗支行借款本金800万元及利息（均以800元借款本金为基数，其中2020年3月21日至2020年5月14日，按年利率9.2125%计算利息；自2020年5月15日起按年利率11.97625%计算利息至实际还清时止）。 二、原告安徽无为农村商业银行股份有限公司徐岗支行在本判决第一项所确定的债权范围内有权对被告吴昌宏、芮元霞共有的皖（2016)全椒县不动产权第0009723号、第0009724号房屋和被告周军、韦进共有的皖（2016)全椒县不动产权第0009725号、第0009726号、第0009727号、第0009728号、第0009729号、第0009730号、第0009731号因折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 三、驳回原告安徽无为农村商业银行股份有限公司徐岗支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费69760元，由被告任定福、冯晓霞、吴昌宏、芮元霞、周军、韦进负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 员  杨金武 人民陪审员  刘海深 人民陪审员  赵成龙 二〇二〇年八月二十四日                                                        法官助理    杨涵                                                        书记员  董碧媛 附件:本判决引用的法律和司法解释原文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。