云南省大理市人民法院民 事 裁 定 书（2020）云2901民再4号原审原告：周某莲，女，1966年1月9日生，汉族，河南省潢川县人，个体户，住大理市。委托诉讼代理人：杨守智，云南杨守智律师事务所律师，特别授权代理。原审被告：高某容，男，1998年9月1日生，汉族，云南省宾川县人，户籍地址宾川县，现在大理监狱服刑。原审原告周某莲与原审被告高某容不当得利纠纷一案，本院作出的（2018）云2901民初1475号民事判决书已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2020年5月25日作出（2020）云2901民监3号民事裁定书，再审本案。2020年7月27日，本院依法另行组成合议庭进行公开开庭审理，原审原告周某莲及其委托诉讼代理人杨守智到庭参加了诉讼。因原审被告高某容在大理监狱服刑，本院于2020年8月12日对其进行询问，并制作询问笔录。本案现已审理终结。原审原告称：需要陈述的内容与原审起诉状中所载的内容一致。原审被告辩称：对起诉的事实无异议，对于诉讼请求也没有异议，但是我已经因为这个事情被判刑。原审原告周某莲原审中提出诉讼请求：一、判决被告返还原告不当得利款项294,000元；二、判决诉讼费由被告承担。事实与理由：被告原在“东盟国际中介所”就业，原告的朋友认识被告，由于原告计划购买房子，经朋友介绍，原、被告相识。被告一口答应为原告介绍一套住房并带原告参观了房子，被告即先后多次向原告索要294,000元购房款，后被告说原告要购买的房子因为价格问题，交易不成功。但被告又不退款，被告今天推明天，就是不退。后来经过原告了解才知道被告已经不在“东盟国际中介所”任职。2018年2月9日被告与原告协商达成协议，被告自愿退还原告购房款55万元。协议签订后，被告出具了“退房协议”，但一直没有退款。为保护原告的合法权益，请求人民法院支持原告的诉讼请求。本院原审认定的事实：原告欲在大理市购买房屋，并通过朋友介绍认识被告，被告原系“东盟国际中介所”员工。后被告将“东盟国际”楼盘内2-1901号房屋介绍给原告，并多次带原告到该楼盘看房，此后多次向原告索要购房款。原告通过自己名下尾号为8974的中国农业银行账户向被告名下尾号为8078的账户转账九次、交付款项278,200元，另外被告称需缴纳契税及大修基金向原告索要现金12,000元，即原告共向被告交付290,200元购房款。因被告一直未与原告签订购房合同且原告经了解知晓被告已不在“东盟国际中介所”就职，经原告要求，2018年2月9日被告向原告出具《协议书》一份，载明：一、截止2018年2月9日共收到户主周某莲购买东盟国际2-1601总房款282,000元（不含12,000元税票），共计294,000元人民币；二、本人负责将户主该套房源转让他人，如若转让不成功，则在2月28日前完成退款55万元人民币，由户主周某莲签署退房协议后本人负责完成后续退款。后被告未在承诺期限内退还原告购房款，2018年3月10日，由被告朋友苏去顺代被告书写《协议》一份，原、被告均签字捺印予以确认，协议内容为：在2018年3月18日前需要付给甲方（周某莲）佣金（如果签房1901号房佣金是15万元、签房1914号房佣金是20万元），在2018年3月26日前需要乙方（高某容）和甲方签房，如果26日还没签房，乙方需付给甲方人民币55万元。后被告未按约定与被告签署购房合同亦未返还购房款，原告遂诉至我院。庭审中，原告自述其向被告转账支付的278,200元款项中，2017年11月13日的30,000元款项系出借给被告，并与案外人成龙签订了《借款合同》对该款项进行了约定。原告实际交付的购房款为260,200元（248,200元+12,000元），因原告与案外人成龙签订的借款合同所载款项实际用款人系被告高某容，故在被告出具的《协议书》中将该30,000元借款本金及被告自愿支付的利息3,800元一并计入了被告收取的款项，合计为294,000元。庭后，原告向本院补充提交了《放弃部分诉讼权利函》一份，载明虽然被告承诺归还原告55万元款项，但因其没有能力支付，原告自愿放弃超过诉请294,000元款项部分的诉讼权利。本院原审认为，没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求返还不当利益。本案中被告高某容在收取了原告的购房款后未与原告签订相应购房合同，被告无法律根据获取并占有原告交付的购房款，其行为构成不当得利，原告要求其返还不当利益的主张有转账凭证及被告出具的《协议》《协议书》予以证实，至本案裁判时止，被告未向法庭提交相反证据予以反驳，故对原告的诉请本院予以支持。但原告基于不当得利法律关系要求被告返还不当利益时，返还的对象应限于不当利益，而本案原告自述其要求被告返还的款项中包含了33,800元借款本息，原告就该款项与案外人及被告签订有《借款合同》，该款项与本案不是同一法律关系，不属于本案应当予以返还的不当利益，本院不予裁判，原告可另行主张，故被告应返还原告的不当得利款项为260,200元（294,000元-33,800元）。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告高某容于本判决生效之日起二十日内返还原告周某莲不当得利款项人民币260,200元。二、驳回原告周某莲的其他诉讼请求。案件受理费5,710元，原告周某莲承担657元，被告高某容承担5,053元。原审原告周某莲原审中提交以下证据材料：1、原、被告身份证复印件各一份，证明原、被告主体适格；2、协议书、协议原件各一份，证明原、被告就退房后退款的相关事宜约定情况；3、中国农业银行个人交易明细打印件一份共三页，证明原告多次向被告打款合计278,200元；4、收据原件一份，证明原告向被告现金支付税费12,000元；5、借款合同原件一份，证明被告曾向原告借款30,000元。原审被告原审中经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交证据材料。原审原告周某莲再审中提交的证据材料与原审中一致。原审被告高某容再审中未提交证据材料。经质证，原审被告高某容对原审原告提交的证据材料均无异议。本院认为，原审原告提交的上述证据材料1、2、3、4、5来源合法，内容客观、真实，与本案具有关联性，予以采信。但对其需要证明的内容，本院将结合查明的案件事实综合认定。本院再审查明，2018年6月1日原审原告周某莲诉至本院，因无法查找原审被告高某容下落，向其公告送达应诉材料。原审被告高某容原审中未到庭应诉，本院依法缺席审理，并于2018年11月15日作出（2018）云2901民初1475号民事判决书，现该民事判决书已发生法律效力。本院于2019年4月27日作出（2019）云2901刑初435号刑事判决书已发生效力，该刑事判决书认定：高某容以非法占有为目的，在无实际履约能力的情况下，虚构事实，与周某莲签订伪造的合同，骗取周某莲钱财260,200元，数额较大，其行为已经构成合同诈骗罪。其余事实与原审认定的事实一致。本院再审认为，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。”依据本院已经生效的（2019）云2901刑初435号刑事判决书查明的事实，被告人高某容的行为已经构成合同诈骗罪，同时，对于本案涉及的260,200元的赃款已判决责令被告人高某容向被害人周某莲退赔。综上，应当撤销本院作出的（2018）云2901民初1475号民事判决书，并裁定驳回原审原告周某莲的起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款、第四百零七条第二款，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定如下：一、撤销本院（2018）云2901民初1475号民事判决书。二、驳回原审原告周某莲的起诉。原审案件受理费5,710元，退还原审原告周某莲。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审 判 长  董致仁人民陪审员  罗进文人民陪审员  李映和二〇二〇年八月二十四日法官助理李万清书记员周聪