山西省昔阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）晋0724民初264号原告：王乃恩，女，1955年4月8日出生，汉族，现住昔阳县。原告：张文华，男，1954年11月23日出生，汉族，现住山西省昔阳县。委托诉讼代理人：冯晔，男，山西宇清律师事务所律师。被告：张鹏，男，1979年10月29日出生，昔阳县人。被告：李姝红，女，1979年3月17日出生，昔阳县人，现服刑于山西省女子监狱。原告王乃恩、张文华与被告张鹏、李姝红分家析产纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王乃恩、原告张文华的委托诉讼代理人冯晔、被告张鹏、被告李姝红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王乃恩、张文华向本院提出诉讼请求：确认山海关古御一号小区10号楼2单元202楼房一套、确认山海关古御一号小区10号楼3单元202楼房一套、太原景都花园小区2号楼3单元1502楼房一套、太原景都花园小区2号楼3单元1503楼房一套、昔阳县金博园别墅区、昔阳县Ｃ区2单元202楼房一套、昔阳县Ｂ区1号商铺一个、被告张鹏卖掉山海关两套楼房，共有9套房产为原告和被告家庭的共有房产，并依法分割：金博园别墅一套、昔阳县Ｂ区1号商铺一个、山海关古御一号小区10号楼2单元202楼房一套、山海关古御一号小区10号楼3单元202楼房一套为二原告所有，其余5套分给二被告。事实和理由：被告张鹏系二原告之子，被告李姝红原为张鹏之妻，现已离异。2000年，原告二人设立文华铆焊部，并经销钢材。××××年××月××日，被告二人登记结婚，并共同在文华铆焊部参与钢材销售业务。2004年，原告二人借资注册成立了昔阳县文华钢材销售部，2009年10月29日，不知被告李姝红是何原由，又在昔阳县工商局注册了一个昔阳县文化钢材销售部。但该部与“昔阳文华钢材销售部”是同一从业人员，同一经营场所，加之李姝红怀孕、哺乳，两个孩子长达四年多时间均不在厂里，都是由原告二人负责经营。毕竟文华钢材是以原告张文华的名字冠名的沿用多年老字号企业，对外享有一定的知名度和诚信度。2013年8月8日，被告李姝红未经原告二人同意签字，擅自将昔阳县文华钢材销售部注销。原告、被告在共同经营钢材销售业务期间，利用赚取的利润，购买了现有房产：山海关古御一号小区10号楼2单元202楼房一套、山海关古御一号小区10号楼3单元202楼房一套、太原景都花园小区2号楼3单元1502楼房一套、太原景都花园小区2号楼3单元1503楼房一套、昔阳县金博园别墅区、昔阳县Ｃ区2单元202楼房一套、昔阳县Ｂ区1号商铺一个、被告张鹏卖掉山海关两套楼房，共有9套楼。2016年6月6日，被告二人协议离婚。离婚协议中，将上述房产仅由被告二人分割处置，侵害了原告二人的合法财产所有权；并且在事后，被告张鹏认为离婚协议是欺诈协议，不是自己的真实意思表示。因而，被告张鹏提起离婚后财产纠纷诉讼。经过一审、二审和再审。晋中市中级人民法院（2019）晋07民再2号民事判决书：“一、撤销本院（2017）晋07民终280号民事判决书及昔阳县人民法院（2016）晋0724民初333号民事判决书；二、撤销再审申请人张鹏与被申请人李姝红离婚协议中的财产分割部分。”鉴于以上事实，二原告请求确认上述9处房产为家庭共有房产，并依法分割。原告就其主张提供以下证据：1、二被告离婚协议书复印件一份，证明二被告将原告与其共有财产全部处分。2、晋中市中级人民法院（2019）晋07民再2号民事判决书复印件一份，证明离婚协议中的财产部分无效，撤销了昔阳县人民法院（2016）晋0724民初333号民事判决书及晋中市中级人民法院（2017）晋07民终280号民事判决书。3、（2019）晋07刑终57号刑事判决书复印件一份，证明被告李姝红及李雪强诈骗被告张鹏220万事实，张鹏为偿还220万元处置了山海关两套楼房。4、商品房买卖合同复印件一份，证明2011年6月4日在太原购买景都花园2号楼3单元1503室楼房一套，买受人为张鹏。5、晋（2017）昔阳县不动产权第**房产证复印件一份，证明金博园小区ＬＢ6号楼1单元109室为张鹏单独所有。6、商品房买卖合同复印件及购房收据及发票各一份，证明太原景都花苑2号楼3单元1502室楼房买受人为张文华。7、秦皇岛市商品房买卖合同复印件及购房票据各两份，证明2015年8月29日和8月31日购买古御一号小区10号楼2单元202室和古御小区10号楼3单元202室，买受人为李姝红。8、秦皇岛市商品房买卖合同复印件及购房票据各两份，证明2015年8月29日和8月31日购买古御一号小区10号楼2单元201室和古御小区10号楼3单元201室，买受人为张鹏。9、王新兵证明一份，证明李姝红购买昔阳县Ｃ区2单元202楼房一套，建筑面积为78.35㎡，李姝红已经付清房款。10、昔阳县文华钢材销售部营业执照复印件及工商变更登记等复印件，证明昔阳县文华钢材销售部的经营者及法人为王乃恩以及经营项目变更及经营年限等情况。11、个体工商户验照报告表5份复印件，证明昔阳县文华钢材销售部经营者为原告王乃恩。12、原告王乃恩下岗证复印件一份，证明王乃恩经营钢材及场所为体育活动中心门面房。13、个体工商户纳税申报记录卡两份，证明纳税人为昔阳县文华钢材销售部，负责人为王乃恩。14、付李姝红工资复印件一份，证明2013年1月5日付李姝红工资2985元。15、记账凭证及领条一份，证明被告李姝红于2012年7月30日借款40000元及领取工资2500元，李姝红只是员工。16、李慧芹证明一份，证明其在昔阳县文华钢材销售部工作，李姝红也是员工，老板是张文华和王乃恩。17、韩秀芳证明一份，证明其在2004年文华钢材销售部工作，李姝红也是一起工作，发工资的是张文华和王乃恩。18、郭文成证明一份，证明其2009年至2012年在文华销售部工作，证明其负责钢筋加工，张文华和王乃恩为老板。19、赵瑞荣证明一份，证明2005年至2018年其在文华钢材销售部工作，老板是张文华和王乃恩夫妇，钢材加工归李二保管，钢材销售归李姝红管。20、郭爱虎证明一份，证明其2009年在文华钢材工作，老板是张文华和王乃恩，文华钢材是销售与加工一体的企业，具体李姝红负责销售，李二保负责钢材加工，其负责钢筋加工。21、李岱证明一份，证明其2005年至今一直在文华钢材工作，文华钢材就是以老板的名字文华命名的，文华钢材是销售与加工一体的单位，具体李姝红负责销售，李二保负责加工钢材，郭爱虎负责加工钢筋。22、李岳证明一份，证明其1999年至2016年一直在文华钢材销售部工作，1999年至2008年钢材销售由张文华与王乃恩夫妻为老板经营，2009年至2016年李姝红负责钢材销售工作，张鹏负责送货跑业务，张文华和王乃恩为老板。23、经营账目复印件一份，证明文华钢材经营期间的借债情况。24、记账凭证一份及工资表一份，证明2011年3月份发放工资情况，李姝红工资为2000元。25、户口本复印件一份，证明原告与被告属于家庭共同生活，共同经营，被告处分的财产属于家庭共同财产。被告张鹏对二原告所举证据表示无异议，确实属于家庭共同经营，只是分工不同。被告李姝红对证据1真实性无异议，但认为证明事项有异议，处分的是李姝红和张鹏的夫妻共同财产；对证据2无异议；对证据3真实性无异议，证明事项有异议，张鹏卖房是离婚后，与我无关；对证据4无异议；对证据5有异议，认为金博园购房日期不是2006年，出示证据是土地使用证年限起始日，不是购房日期，购房在2010年左右；对证据6提出异议，买受人张文华的名字是我签的；对证据7、8真实性无异议；对证据9有异议，当时买房确实是我给的王新兵钱，但这是我父母给我的钱，我父母买的房子；对证据10有异议，王乃恩与闫全晓钱的合同是假合同，2007年闫全晓还没有盛泉宾馆门面，我从2009年至2016年，与闫全晓签租赁合同，这假合同是2017年王乃恩与闫全晓签订的，工商证不清楚不予认可，对邢爱明与王乃恩的租赁合同认可，2009年体育场拆除，2008年至2013年昔阳文华钢材销售部是光有证，没有实际经营。另一份邢爱明与王乃恩的租赁合同不清楚，不予认可；对证据11有异议，因为王乃恩为下岗职工，注册企业有优惠政策，实际经营者为李姝红，文华经营注册地址为体育场门面，2009年体育场拆除后，文华钢材只有证，没有经营场所；对证据12、13真实性无异议；对证据14、15真实性认可，但我作为老板是从市场和公司里开支用于日常零用，在昔阳县确实开过服装店，服装店在钢材市场支取钱，也会把钱记清楚；对证据16不予认可，李慧芹与原告是亲戚关系，且销售额是给我，不是给王乃恩；对证据17韩秀芳的证明内容有异议，在我坐月子期间，王乃恩代发工资，且其与原告有亲戚关系；对证据18郭文成的证明事实不认可；对证据19赵瑞荣的证明认可；对证据20郭爱虎的证明不认可；对证据21李岱的证明有异议，认为其才是钢材老板；对证据22李岳证明不予认可；对证据23认可，确实是我亲笔书写的，经营钢材借的都是亲戚朋友的钱，有我借亲戚的，有王乃恩帮我借她亲友的，包括她弟妹的钱，我都付过利息，所有的借款和还款用于经营钢材，所有钱都是我还的。购买设备和房产都是我购买的，张鹏父母及我的亲戚都是我还的钱，利息和本金都是我还的。在2006年至2016年期间，修理厂及文华销售都是租地在，我是钢材销售老板，原告是修理电焊老板，是同一场所，独立经营，各项费用及年租赁肆万元都是我付的；对证据24无异议，但证明内容有异议，我是自己给自己开工资，工资表上都是我钢材市场的员工，工资都是我开的，除了业务员，其他都是提货员，二原告只是从事经营焊接，作证的李二保等都是原告雇佣的电焊工，由他开工资。对证据25真实性无异议，但张鹏与张文华一个户口本，不能证明我们购买的房产就是他们的房产。对二被告无异议的证据，本院予以确认，被告李姝红有异议的证据，下文予以综合评析。张鹏辩称，确实没有经过二原告的同意，处分了二老的财产，对原告的起诉认可，同意二原告的分割意见。李姝红辩称，关于房产情况陈述如下：山海关古御一号小区10号楼2单元202楼房一套、山海关古御一号小区10号楼3单元202楼房一套、太原景都花园小区2号楼3单元1502楼房一套、太原景都花园小区2号楼3单元1503楼房一套、昔阳县金博园别墅区、昔阳县Ｂ区1号商铺一个，以上房产都是婚姻存续期间我和张鹏购买，与二原告无关，具体情况如下：第一、昔阳县Ｂ区1号商铺一个户名为李姝红，昔阳县金博园别墅区户名为张鹏，购买于2008年至2011年期间；第二、太原景都花园小区2号楼3单元1502楼房一套户名为张文华，太原景都花园小区2号楼3单元1503楼房一套户名为张鹏，购买于2011年，由于当时太原市限购，不是本地户口只能买**，1502号楼房是我用张文华的名义购买的，实际出资人为我和张鹏，1502楼房是张鹏银行卡全款购买43万元，1503是张鹏按揭贷款购买45万元，况且离婚协议中有一条大儿子北京读书，从2002年至今经营权归张鹏，由四人签字，证明钢材生意一直是由李姝红经营，离婚协议中分割房产用于两个儿子，不得转入他人，由四人签字，证明原告二人认可离婚协议中所分割财产是张鹏和李姝红夫妻二人的共同财产；第三、山海关古御一号小区10号楼2单元202楼房一套及山海关古御一号小区10号楼3单元202楼房一套户名为李姝红，山海关古御一号小区10号楼2单元201楼房一套及山海关古御一号小区10号楼3单元201楼房一套户名为张鹏，离婚前每人两套，离婚后四套全部给张鹏，这四套房产2015年是钢材顶账所置办，张鹏名下的两套房产协议离婚后张鹏已经变卖。综上所述，以上房产属于我与张鹏夫妻共同生活期间购买，与二原告无关。关于钢材经营情况如下：1、2002年至2004年在五金门面房经营钢材；2、2004年门面房拆除后，李姝红在体育场门面房经营钢材，2006年在体育场南侧建小市场，经营至2009年初，在此经营期间由于王乃恩是下岗职工，李姝红用王乃恩的下岗证注册文华钢材销售部，享受优惠政策，2009年至2013年只有工商证，没有实际经营，2013年王乃恩注销工商证；3、2009年体育场拆除，我租下盛泉宾馆门面，注册昔阳县文化钢材销售部，经营者为李姝红，经营至2016年离婚时交于张鹏经营；4、2006年李姝红租下十亩地建钢材市场，合同为李姝红签字，经营至2016年离婚时将市场全部物资及经营权交于张鹏继续经营，2010年二被告注册山西百益达贸易公司，注册资金500万元，张鹏60%，我40%，供应铁路、高速公路、大型房地产钢材，离婚时交于张鹏。以上是2002年至2016年钢材经营的情况。本院认定本案的基本事实如下：二原告系夫妻关系，被告张鹏系二原告之子，被告李姝红原为张鹏之妻，2016年6月6日二被告协议离婚。2000年，原告二人设立文华铆焊部，并经销钢材。××××年××月××日，被告二人登记结婚，并共同在文华铆焊部参与钢材销售业务。2004年，原告二人借资注册成立了昔阳县文华钢材销售部，2009年10月29日，被告李姝红在昔阳县工商局注册了一个昔阳县文化钢材销售部,2016年5月9日注销昔阳县文化钢材销售部。2013年8月8日，昔阳县文华钢材销售部注销，2016年恢复文华钢材销售部。本案诉争的房产购置情况：2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼2单元202楼房一套户名为李姝红、2015年8月31日购置山海关古御一号小区10号楼3单元202楼房一套户名为李姝红、2011年6月4日购置太原景都花园小区2号楼3单元1502楼房一套户名为张文华、2011年6月4日购置太原景都花园小区2号楼3单元1503楼房一套户名为张鹏、昔阳县金博园别墅区ＬＢ6楼房一套，晋（2017）昔阳县不动产权第××号产权登记为张鹏单独所有、昔阳县Ｃ区2单元202楼房一套、昔阳县Ｂ区1号商铺一个户名为李姝红、离婚后被告张鹏处置了2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼2单元201楼房和2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼3单元201楼房，以上共有9套房产。离婚协议中，二被告分割处置了除昔阳县Ｃ区2单元202楼房一套外的八套房产，事后，被告张鹏认为离婚协议是欺诈协议，不是自己的真实意思表示。因而，被告张鹏提起离婚后财产纠纷诉讼。经过一审、二审和再审。晋中市中级人民法院（2019）晋07民再2号民事判决书：“一、撤销本院（2017）晋07民终280号民事判决书及昔阳县人民法院（2016）晋0724民初333号民事判决书；二、撤销再审申请人张鹏与被申请人李姝红离婚协议中的财产分割部分。”二原告诉来本院请求确认以上房产为家庭共有，并依法分割。二被告离婚以后，被告张鹏为了偿还李雪强（因诈骗罪被刑事处罚）的借款处置了山海关其名下两套房产。被告张鹏认可二原告的意见，被告李姝红认为，上述房产，其中昔阳县Ｃ区2单元202楼房一套是其父母的房产，其余房产是其和张鹏夫妻共同生活期间共同购买，属于夫妻共同财产，与二原告无关，且文华钢材销售部和文化钢材销售部都是由其经营管理至2016年6月6日离婚，离婚后钢材的经营权全部归了被告张鹏。本院认为，合法民事权益受法律保护。家庭共有财产是指全体家庭成员即父母、儿女、女婿、媳妇共同生活期间共同劳动创造的，供全体家庭成员生活、生产的财产。本案的争议焦点为诉争的房产是属于原、被告的家庭共有财产，还是属于二被告的夫妻共同财产？第一、从原告提供的户口本来看，二原告与被告张鹏在一个户口本，且张鹏与李姝红所生儿子张城玮、张煜玮也在原告张文华户口本，说明原被告在一起生活，未进行分家；第二、根据原告提供的昔阳县文华钢材销售部的营业执照及个体工商户验照报告表经营者都是原告王乃恩，被告李姝红也认可工商登记信息为原告王乃恩，且二原告一直从事钢材经营，被告张鹏及被告李姝红也一直从事钢材生意，其家庭一直从事钢材经营；第三，从原告提供的证人证言来看，被告李姝红提出异议，认为证人与二原告有亲戚关系，不能采信。但李姝红庭审陈述都认识证人，说明证人与李姝红在一起共同工作经营，且证人都言明二原告为老板。尤其是被告李姝红辩称在独立经营，在同一场所，说明原、被告其家庭共同经营钢材生意；第四、从原告提供的购房合同及发票及二被告的庭审陈述，本案诉争的房产购置时间确实为二被告离婚之前，房款来源是经营钢材所得，且根据庭审原、被告的陈述大部分房产购置是由张鹏现金或者刷卡支付，其中昔阳县Ｃ区2单元202楼房一套是李姝红现金支付王新兵，被告张鹏陈述购房款大部分来自二原告；第五、从原告提供的发放工资表及记账凭证，证明被告李姝红属于员工，被告李姝红认可领取工资及借款，但认为其是老板，只是用于日常开销支取。综上所述，被告李姝红抗辩本案诉争的房产是其和张鹏夫妻共同生活期间购置的，属于夫妻共同财产，本院不予采信。原、被告钢材经营属于家庭经营模式，只是在经营过程中分工不同而已，故经营所得所购置的房产为家庭共有财产。关于房产的分割问题，二原告主张昔阳县金博园别墅区ＬＢ6楼房一套、2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼2单元202楼房一套、2015年8月31日购置山海关古御一号小区10号楼3单元202楼房一套以及昔阳县Ｂ区1号商铺一个归二原告所有，其余5套房产归二被告所有。被告张鹏同意二原告的房产分割意见，被告李姝红认为所有房产都是其与张鹏夫妻共同生活期间购买，与二原告无关。本院认为，在家庭经营钢材生意不断发展规模扩大的过程中，每个家庭成员都付出了艰辛和努力，被告李姝红在家庭经营过程中，尤其是经营昔阳县文化钢材销售部过程中，租场地建市场付出了很大的辛苦和努力。鉴于被告李姝红现正在服刑期间，且离婚后两个儿子跟随被告张鹏及张鹏父母生活的情况，对房产情况处理如下：关于昔阳县金博园别墅区，晋（2017）昔阳县不动产权第××号产权登记为张鹏单独所有，被告张鹏同意给二原告，本院予以采纳；2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼2单元202楼房一套户名为李姝红及2015年8月31日购置山海关古御一号小区10号楼3单元202楼房一套户名为李姝红这两套楼房归二被告所有；2011年6月4日购置太原景都花园小区2号楼3单元1502楼房一套户名为张文华及2011年6月4日购置太原景都花园小区2号楼3单元1503楼房一套户名为张鹏这两套楼房归二原告所有；昔阳县Ｃ区2单元202楼房一套，有王新兵证明被告李姝红现金支付购房款，被告李姝红抗辩属于其父母财产，本院不予采信，该楼房归二被告所有；昔阳县Ｂ区1号商铺一个归二原告所有；离婚后被告张鹏为偿还被告李姝红虚构在离婚协议中借李雪强（被告李姝红、李雪强因诈骗罪被刑事处罚）债务220万元处置了2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼2单元201楼房和2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼3单元201楼房，该行为侵害了二原告的合法权益，鉴于该两套楼房已经处置，卖房所得50万元归还了离婚协议中虚构的债务，（2018）晋0724刑初42号刑事判决书已确定被告人李雪强、被告人李姝红退还被害人张鹏，该退还所得款50万元归被告张鹏和被告李姝红所有。被告张鹏和被告李姝红所有的财产具体如何分割，分多分少，二被告另行解决。综上所述，经调解无效。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百条之规定，判决如下：一、确认以下财产为家庭共有财产：2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼2单元202楼房一套户名为李姝红、2015年8月31日购置山海关古御一号小区10号楼3单元202楼房一套户名为李姝红、2011年6月4日购置太原景都花园小区2号楼3单元1502楼房一套户名为张文华、2011年6月4日购置太原景都花园小区2号楼3单元1503楼房一套户名为张鹏、昔阳县金博园别墅区ＬＢ6楼房一套晋（2017）昔阳县不动产权第××号产权登记为张鹏单独所有、昔阳县Ｃ区2单元202楼房一套、昔阳县Ｂ区1号商铺一个户名为李姝红、离婚后被告张鹏处置了2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼2单元201楼房和2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼3单元201楼房所得款50万元。二、昔阳县金博园别墅区ＬＢ6楼房一套、2011年6月4日购置太原景都花园小区2号楼3单元1502楼房一套、2011年6月4日购置太原景都花园小区2号楼3单元1503楼房一套、昔阳县Ｂ区1号商铺一个归原告张文华、王乃恩所有。三、2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼2单元202楼房一套、2015年8月31日购置山海关古御一号小区10号楼3单元202楼房一套、昔阳县Ｃ区2单元202楼房一套归被告张鹏和被告李姝红所有；离婚后被告张鹏处置了2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼2单元201楼房和2015年8月29日购置山海关古御一号小区10号楼3单元201楼房所得款50万元归被告张鹏和被告李姝红所有。案件受理费17400.0元，由被告张鹏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。审判员  周雪林二〇二〇年八月二十一日书记员  王颖芝