济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0102民初3458号原告:周某甲，女，汉族，1945年6月15日出生，住济南市原告：周某乙，女，汉族，1956年6月14日出生，住济南市两原告共同委托诉讼代理人：陶涛，山东有诺律师事务所律师。被告：周某丙，男，汉族，1939年7月10日出生，住济南市委托诉讼代理人：何华，济南历下建新法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：耿广萍，济南历下建新法律服务所法律工作者。原告周某甲、周某乙与被告周某丙继承纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周某甲、周某乙的委托诉讼代理人陶涛，被告周某丙、何华、耿广萍，到庭参加诉讼。周某甲、周某乙向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割位于济南市历下区和平路新村33号2号楼2—102室房产（房产证号：省直******）；2.本案产生的诉讼费用按照继承比例承担。事实及理由：被继承人周某某与马某某系夫妻关系，二人生前育有一子二女分别为儿子周某丙，女儿周某甲、周某乙。周某某于1912年6月19日出生，1998年5月1日去世，马某某于1916年2月15日出生，2004年1月2日去世，周某某与马某某的父母分别先于二人死亡。周某某与马某某留有位于济南市历下区和平路新村33号2号楼2—102室外房屋一套，一直由被告周某丙占有居住，两原告作为房产的合法继承人，依法有权分割涉案房产，现诉至贵院，请求贵院依据事实及法律规定给与公正裁决。被告辩称，本案继承房产系被继承人周某某、马某某生前的夫妻共同财产。周某某已于1998年5月1日去世，马某某已于2004年1月2日去世。两被继承人生前生育一子二女，系原、被告。被告原在部队工作，1967年，在济南泉城路283号两被继承人家里结婚，被告爱人戴某某便和两被继承人一起居住。1971年，被告由部队转业回济南，从此被告一家就和两被继承人居住在一起共同生活，照顾两被继承人的衣食住行，家里大小事都由被告操持，戴某某也尽着妻子、母亲、儿媳的责任为大家庭操劳着，赡养两被继承人几十年，两被继承人生病住院都是由被告及戴某某陪护照料，住院期间被告陪床，戴某某做饭送饭。特别是1998年5月，被继承人周某某去世后，被继承人马某某因常年有病不能走路，生活不能自理，都是由儿媳戴某某照顾。5年的日日夜夜，戴某某每天都要给被继承人马某某做饭、喂饭、喂药、换洗尿布、擦身洗澡等，由于被继承人马某某常年卧床不能活动，解大便很困难，为减轻其痛苦，儿媳戴某某常常用手指抠大便。戴某某就这样尽心尽孝的赡养着两被继承人，直至两被继承人去世。左邻右舍都是清楚地，两原告也是心知肚明的。戴某某对两被继承人尽到了主要赡养义务，甚至比两被继承人的亲生子女做的还好、还到位。按照法律规定，戴某某应参与本案第一顺序继承人继承两被继承人的遗产。两被继承人生前住房变化及与被告始终居住一起的情况。被告一家人及两被继承人起先居住在济南泉城路283号，1978年全家随被继承人周某某工作调动迁至山东省水利厅四宿舍西院和平路新村35号居住。被继承人周某某退休后，两被继承人又被调配至山东省水利厅四宿舍东院和平路新村33号1号楼2单元102号与被告一家居住，被告一家居住至今。1981年，山东电子工业局分配给被告济南市徐家花园14号南楼一单元402室房屋一套。此时，被告终于有了属于自己的家，很兴奋的告知了两被继承人，心想父母肯定会为之高兴，被告一家人也有属于自己的生活空间。但事情并非被告所想，两被继承人的态度非常明确地告诉被告，我们年龄越来越大了，需要你这当儿的养老送终，特别戴某某是个很孝顺、很好的儿媳，对我们照顾的贴心舒服，我们离不开她，有她在我们晚年生活有保障、放心。我们住的房屋就是你们的房屋，无论生前还是死后都是你们的。这些情况两原告也是知晓的、清楚的、明白的。为此，两被继承人不让被告一家离开，要和他们一起居住。就这样，被告无奈的将山东电子工业局分配给的房屋退还给了单位，再也没有机会分配和购买房屋，至今也没有属于自己的房屋。1996年，山东省省直机关住房改革，也是第一批房改购房。时年84岁的被继承人周某某明确表态，将涉案房屋给被告，并交代房改中的一切事务手续由被告全权办理。包括水利厅房改开会、学习文件、填写表格、交纳房改购房费用等都是被告去办理的。按照公序良俗的原则，两被继承人的做法符合常理、逻辑和法律规定，涉案应为被告及被告妻子戴某某夫妻共同所有，也是两被继承人的真实意思，两被继承人去世后也自然瞑目安息了。2004年1月2日，被继承人马某某去世后，1月8日原告周某乙提出房屋继承问题。两被继承人在世时已明确涉案房屋给被告，只是当时被告没有法律意识，没有考虑到过户和让两被继承人留下遗嘱。但这并不能抹灭两被继承人给予被告房屋的事实真相，更何况两原告也深知两被继承人对房屋处置的真实意愿是给被告，也无任何异议，且原、被告兄妹之间非常团结。被告也觉得自己和妻子尽心尽责的赡养两被继承人，两被继承人看在眼里，记在心里。两原告也看在眼里，记在心里，不会与被告争涉案房屋，毕竟被告和其妻戴某某尽了主要赡养义务，特别是戴某某更是尽了无血缘关系儿媳的主要赡养义务。可原告以被告没有遗嘱为借口，要求继承涉案房屋。两原告还一再表示，嫂子戴某某长期与两被继承人生活在一起，精心照顾赡养老人，料理家务等做了主要工作，比原、被告都强。两原告先是表示四个人均分（原、被告及戴某某），后又以戴某某没有继承权为由否认之前四人均分的说法。之后，为妥善处理好涉案继承问题，被告到周某甲家再次商讨未果。后两原告提出，把此事搁下来，待原、被告百年之后由下一代子女解决。当时被告也就同意了。时隔几年后，2018年冬，被告应两原告之约，再次商谈涉案房屋继承问题，要求尽快解决，由原、被告平均分配房产。此次商谈又未果。2020年元旦之前，原、被告再次协商，两原告态度坚决要求平均继承，不然通过法院解决。至此，两原告最终将被告诉上法庭，且在事实和理由中不实陈述。被告及其妻戴某某并没有占有居住涉案房屋，而是从结婚始，自始至终与两被继承人居住在一起，赡养照顾老人直至去世，尽了主要赡养义务。依据《中华人民共和国继承法》第十三条之规定：对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。第十四条之规定：对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第二十九条：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。继承法司法解释第三十条规定：对被继承人生活提供了主要经济来源，或者劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务；第三十一条规定：依继承法第十四条规定可以分给适当遗产的人，分给他们遗产时，按具体情况可多于或少于继承人；第五十八条规定：人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。综上所述，涉案被告及被告妻子戴某某与两被继承人生前，在一起生活居住几十年，尽到了主要赡养义务。两被继承人生前意思表示涉案房屋也是被告及被告妻子戴某某的房屋。被告及被告妻子戴某某且居住至今，亦无其他住所。故，涉案房屋应由被告及被告妻子戴某某继承所有，才能了却两被继承人生前及去世后的意愿，才是符合继承法立法精神和法律规定。特恳请贵院依法判决涉案房产归被告及被告妻子戴某某继承所有。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人周某某于1998年5月1日去世，马某某于2004年1月2日去世，周某某与马某某系夫妻关系，两人共育有周某甲、周某乙、周某丙三个子女，周某某的父母均先于其去世，马某某的父母均先于其去世。周某某和马某某生前共同共有房改房一套，位于济南市历下区和平路新村****楼2-102的房屋**（房产证号：省直******），系房改购房，登记时间为2001年5月24日，房屋无抵押查封情况，现由周某丙占有使用。周某某和马某某生前均未留有遗嘱。周某丙及案外人戴某某尽到对马某某较多的赡养义务，自马某某于2004年去世后至今，周某丙占有使用涉案房屋。被告周某丙和戴某某共同共有坐落于济南市历下区和平路新村1号楼2-201的房屋一套（房产证号：省直0684**），系房改购房，登记时间为2001年12月3日，房屋无抵押查封情况。原告周某甲、周某乙及被告周某丙均主张取得涉案房屋所有权，均主张房屋价值为270万元。本院认为，本案为继承纠纷，继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。周某丙、周某甲、周某乙系周某某和马某某的合法继承人，周某某和马某某均未留有遗嘱，应当按照法定继承办理。。坐落于济南市历下区和平路新村****楼2—**的房产房产证号：省直******）系周某某和马某某共有，现周某某和马某某均已去世，周某丙、周某甲、周某乙作为继承人各继承上述房屋的三分之一。周某丙、周某甲、周某乙均主张涉案房屋价值为270万元，涉案房屋由周某丙占有使用，为便于房产处置，本院认为涉案房屋应当归周某丙所有，周某丙应当支付周某甲房屋折价补偿270÷3=90万元，支付周某乙房屋折价补偿270÷3=90万元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、坐落于、坐落于济南市历下区和平路新村****楼2-102的房屋**号：省直******）归被告周某丙所有；二、被告周某丙于本判决生效之日起十日内支付原告周某甲房屋折价补偿金90万元；三、被告周某丙于本判决生效之日起十日内支付原告周某乙房屋折价补偿金90万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币11182元，由原告周某甲负担3727元，原告周某乙负担3727元，被告周某丙负担3728元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  孙静二〇二〇年八月十八日书记员  吴钰