广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1002民初1949号 原告：黄子红，男，汉族，1983年2月27日出生，初中文化，个体司机。现住广西百色市右江区。 原告：黄子新，男，汉族，1986年6月19日出生，初中文化，个体司机。现住广西百色市右江区。 两原告委托诉讼代理人：钟国强，右江区经济法律服务所法律工作者。 被告：黄广宇，男，汉族，1953年4月12日出生，小学文化，居民。现住广西百色市右江区。。 委托诉讼代理人：黄祺鑫，男，汉族，1985年3月2日出生，系黄广宇次子。住广西百色市右江区。 委托诉讼代理人：黄雪琴，广西中名（靖西）律师事务所律师。 案由：排除妨害纠纷 适用程序：简易程序 立案日期：2020年6月4日 开庭日期：2020年7月22日 原告诉讼请求： 1、请求人民法院判令被告拆除其占用公共通道3.2米范围的围墙（原公共通道为2.2米，原告建房时往后退1米）确保该公共通道畅通； 2、请求人民法院判令被告拆除占用公共通道的厨房； 3、请求人民法院判令被告拆除占用原告宅基地及公共通道的建筑物； 4、请求人民法院判令被告禁止将卫生间的粪便排至公共通道，并将该管道改排至已建好的市政排污管； 5、请求人民法院判令被告停止破坏原告使用的菜地； 6、本案诉讼费由被告承担。 被告答辩意见： 1、答辩人家的围墙是按照报建方案所建，不应当拆除； 2、答辩人建造的厨房没有占用公共通道，被答辩人要求拆除没有事实和法律依据； 3、答辩人家的杂物房是1999年之前而不是2010年建造的，没有占用公共通道，也没有占用被答辩人的部分宅基地，被答辩人要求答辩人拆除没有事实和法律依据； 4、被答辩人家未按照判决书履行自己的义务，导致答辩人家的生活污水未能通过公共排水管排水，答辩人只好从自家门前的公共通道排出生活污水，这并非答辩人的过错，而是被答辩人家不履行自己的义务所造成的； 5、被答辩人诉称的菜地已经被征收，且村委禁止被答辩人家在上面种菜，答辩人也没有破坏被答辩人使用的菜地被答辩人要求答辩人停止破坏被答辩人使用的菜地没有事实和法律依据。 综上所述，被答辩人的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。 查明事实：黄子红、黄子新与黄广宇系同屯邻居，双方宅基地相邻。1999年11月黄广宇以家庭有5口人住房十分困难为由申请建房，村民小组和村民委员会均同意黄广宇在原用地面积为153㎡的旧宅基地上拆旧建新，百色市那毕乡人民政府在《农村个人建设住宅用地呈批表》的“乡（镇）人民政府意见”栏盖章，但无具体意见、主管领导签名及落款时间。《临时土地使用证》标明使用土地面积153㎡，建筑占地面积153㎡，主建筑长17米，宽9米，与黄桐芳（即黄子红、黄子新的父亲）家相隔2.2米。经过拆旧建新，黄广宇建起了一栋坐南朝北的两层半楼房，主楼旁还建了一间厨房，主楼的正面建有一排平房。2010年黄桐芳未经申报也在自己的原宅基地上拆旧建新建起一栋三层楼房。2017年2月黄广宇因相邻关系纠纷以黄子红、黄子新的父母黄桐芳、黄秋莲为被告向本院提起诉讼，请求： 1、判令二被告拆除其占用原告宅基地自留的天井1.6米部分而建起的主楼房； 2、判令被告将其厨房屋檐收短，并保证下雨时雨水不能直接通过被告屋檐直接冲刷到原告厨房或者厨房墙壁； 3、判令二被告拆除并清理挡住原告排水处的混凝土、碎石等混合物，保证原告厨房能够通过公共排水处排水； 4、判令二被告铲除其在原告家门口种植的竹子； 5、判令二被告将挡在原告家门口道路上的汽车移开，保证道路畅通。 本院经审理后认为，原告提供的临时土地使用权证没有注明其有6.6米的天井，对被告是否侵占原告6.6米天井及公共通道2.2米的行为不予认定，原告的第一项诉讼请求不予审查，原告向相关行政部门申请确认后再行起诉；被告厨房屋檐没有伸到原告院内，且两家之间有一条通道，做好通道的排水，原、被告的雨水排水问题即可解决，对原告的该项请求不予支持；由于被告建房后将通道用碎砖头等杂物填高，导致原告家的雨水及生活污水无法从原排水口处排出，因此被告应清理通道内的碎砖头等杂物，恢复通道原状；原属于被告的菜地2005年已被政府征收，被告也已领取土地补偿款，在该土地上种植的竹树已获得了青苗补偿费，竹树的生长影响到原告房屋的安全，对原告要求被告铲除竹树的请求予以支持；原告门前的公共道路被告的家庭成员确实将车辆停在村公共通道上，对村民的通行造成影响，故予以禁止，确保村民通行。遂于2017年9月17日以（2017）桂1002民初392号《民事判决书》判决： 一、被告黄桐芳、黄秋莲应于本判决生效之日起十五日内将与原告黄广宇家之间的公共通道内的碎砖头等杂物清理，恢复原通道的原状； 二、被告黄桐芳、黄秋莲应于本判决生效之日起十日内将种植在黄广宇家围墙外的竹树铲除； 三、禁止被告将车辆停放于原告家门口的村公共通道上，确保村民的通行； 四、驳回原告黄广宇的其他诉讼请求。 黄桐芳、黄秋莲对上述判决不服，向百色市中级人民法院提起上诉，百色市中级人民法院经过审理，2018年3月4日以（2017）桂10民终2098号《民事判决书》判决：驳回上诉，维持原判。 事后，黄子红、黄子新兄弟又将父母黄桐芳、黄秋莲所建楼房拆除，各自建房，桂（2018）百色市不动产权第0016109号证书记载，黄子红单独所有坐落百色市右江区龙景街道办事处逻索村逻索屯127号农村宅基地100㎡（16.58M×6.35M）；桂（2018）百色市不动产权第0016110号证书记载，黄子新单独所有坐落百色市右江区龙景街道办事处逻索村逻索屯127-1号农村宅基地100㎡（16.58M×6.35M）。 2019年4月25日，黄广宇拟将自家排污管道接入环岛二路一期安置房排污系统，遭黄桐芳、黄秋莲、黄子红、黄子新阻拦，两家再起纷争，因（2017）桂1002民初392号《民事判决书》正在执行中，经逻索社区居委会及逻索社区第三小组调处，双方不能达成统一意见，当天调解无果。由于两家纠纷久拖未决，黄子红、黄子新再向本院提起诉讼。 本院意见：处理民事纠纷，应当依照法律，法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。和，则两利；斗，则两败俱伤。本案原告对被告建设围墙、厨房等建筑物有异议，应该按照《中华人民共和国土地管理法》第十四条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”的规定及时向人民政府申请处理；围墙、厨房等属于临时建筑物，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条“建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。”、第六十八条“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”的规定，是否应该拆除的职权在人民政府城乡规划主管部门，故原告的第1、2、3项诉讼请求，本院不予审查。原告的第4、5项诉讼请求，本院在（2017）桂1002民初392号案件中已经予以解决，该案的《民事判决书》已经发生法律效力，因此该两项诉讼请求本院不予支持。 判决主文： 驳回原告黄子红、黄子新的全部诉讼请求。 判决依据：《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条、第十条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条、第八十七条、第八十八条、第九十二条，《中华人民共和国土地管理法》第十四条，《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条、第六十八条。 诉讼费：本案案件受理费200元，减半收取100元，由原告黄子红、黄子新全部负担。 上诉权利：如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并依法预交上诉费（户名：待结算财政款项—法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：农行百色分行营业部）。 审判员  梁海青 二〇二〇年八月四日 书记员  黄 兰