广东省汕头市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤05执复24号 复议申请人（被执行人）：汕头市粮油食品总公司，住所地汕头市中山路**，统一社会信用代码：9144050019272837XG。 法定代表人：王学毅。 委托诉讼代理人：王建洲，该公司副经理。 委托诉讼代理人：曾令州，该公司人秘部经理助理。 申请执行人：汕头市律明投资有限公司，，住所地汕头市龙湖区丰泽庄投资大厦**房之二统一社会信用代码：91440500MA4UNXEH5N。 法定代表人：钟鸣。 委托诉讼代理人：林悦、施晓韩，广东明捷律师事务所律师。 被执行人：汕头市东方体育乐园有限公司，住所，住所地汕头市东厦路尾与华山路交界处机构代码：27984420-X。 法定代表人：纪俊辉。 复议申请人汕头市粮油食品总公司（下称汕头粮油公司）不服汕头市金平区人民法院（下称金平法院）（2020）粤0511执异29号执行异议裁定，向本院申请复议。本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 金平法院在执行申请执行人汕头市律明投资有限公司（下称律明公司）与被执行人汕头粮油公司、汕头市东方体育乐园有限公司（下称体育乐园公司）其他合同纠纷一案过程中，于2018年12月17日作出（2018）粤0511执恢62号之一执行裁定书，拍卖、变卖汕头粮油公司名下多处房地产，汕头粮油公司不服，于2020年2月28日向金平法院提出书面执行异议。 金平法院查明，汕头粮油公司就金平法院（2011）金鮀民初字第56号民事判决书向汕头市中级法院申请再审，2019年7月18日，汕头市中级法院作出（2019）粤05民申28号《民事申请再审案件受理通知书》受理了汕头粮油公司的再审申请。2019年10月15日，汕头市中级法院作出（2019）粤05民申28号民事裁定书，裁定驳回汕头粮油公司的再审申请。 2018年12月17日，金平法院作出（2018）粤0511执恢62号之一执行裁定书：拍卖、变卖被执行人汕头粮油公司位于汕头市××路尾猪屎塭53号A座101、102号房全套房产、永和街156号全座、永和街160号全座、永和街162号全座、永和街164号全座、永和街166号全座、百合园1幢101-103、106房及东南向二楼房产、西堤路86号楼下1/2层房产、同平路28-32号全座、华坞路369号1座（北座）205、207、209号房产三套。上述房产均系汕头粮油公司名下房产。同平路28-32号全座由广东弘实资产评估房地产土地估价有限公司作出弘评（2019）第0046号评估报告书，评估市场价格为156.2078万元，在淘宝网司法拍卖平台以109.3456万元为起拍价挂网拍卖，于2019年9月1日以343.09546万元拍卖成交。 金平法院认为，汕头粮油公司对生效判决的再审申请，汕头市中级法院已于2019年10月15日作出（2019）粤05民申28号民事裁定书裁定驳回，汕头粮油公司请求裁定中止执行依法无据，不予支持。金平法院以（2018）粤0511执恢62号之一执行裁定书，裁定拍卖的房产均系汕头粮油公司名下的产业，汕头粮油公司对此也无异议。因汕头粮油公司未能履行债务，法院依法拍卖其名下财产合理合法，并无不妥之处。因此，金平法院（2018）粤0511执恢62号之一执行裁定书，裁定的拍卖行为合法，依法应予维持，汕头粮油公司的异议请求应予驳回。至于汕头粮油公司提出的对拍卖成交房产的底价有异议，依照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定，起拍价由法院参照评估价确定……不得低于评估价或者市场价的百分之七十。本案拍卖标的物确定起拍价为评估价的百分之七十符合上述规定，且本案拍卖成交价远远高于起拍价、评估价。故汕头粮油公司关于拍卖底价的异议自然不能成立，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回汕头粮油公司的异议请求。 汕头粮油公司向本院申请复议请求:1、撤销金平法院(2020)粤0511执异29号执行裁定书；2、撤销金平法院(2018)粤0511执恢62号之一执行裁定书，中止对案件的执行；3、撤销金平法院对复议申请人名下财产超过602.5664万元部分的查封并认定申请执行人与中国长城资产管理公司广州办事处（下称长城广州办事处）签订的债权转让合同无效。事实与理由：一、金平法院(2020)粤0511执异29号执行裁定书认定事实错误。1、金平法院未能依法审查复议申请人提出的异议理由，故意回避复议申请人在异议申请提出的中止执行理由，并作出错误裁定。2、执行裁定书认定法院执行复议申请人名下的产业，复议申请人对此也无异议，完全不符合客观事实。二、在执行异议申请书中，复议申请人向金平法院反映本案相关人员在国有资产处置及债权转让过程中存在重大刑事犯罪嫌疑，公安机关也已经受理侦查的情况下，法院仍然继续执行本案，显属不当，应予纠正。三、金平法院严重超过标的额查封复议申请人财产，依法应予解封。根据最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》（下称海南会议纪要）第九条之规定：“受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。”本案执行中，金平法院查封复议申请人的财产高达几千万，远超本案标的本金利息人民币600万元。本案执行中被查封有金平区百合园1幢101-103、106号房及东南向二楼房产。等十处房产，以上房产评估价共价值1640.3578万元。此外：1、2019年1月4日金平法院从我司银行账户扣划并交付给申请执行人178.0994万元。2、2019年9月1日至2日金平法院拍卖我司位于汕头市××××号全座房产，成交价343.09546万元。以上我司十处房产及我司银行账户被扣划资金超过2000万元，已超过(2018)粤0511执恢62号之一执行裁定书的以600万元或者1080万元为限。2020年2月13日，我司聘请有资质的会计师事务所对体育乐园公司292万元贷款所欠的利息进行审核测算，得出的结果：本金利息总共602.5664万元。四、申请执行人与不良债权转让人长城广州办事处转让行为无效，其提起的执行申请不应支持。本案相关当事人涉嫌与农业银行恶意串通侵吞国有资产，该转让合同无效。汕头粮油公司提供了《关于体育乐园公司292万元贷款利息测算意见书》，说明本案利息为310.566372万元。 律明公司答辩称，1、依据《民事诉讼法》第二百五十六条的规定，本案中并无发生法院应裁定中止执行的法定事由。2、依据《民事诉讼法》第二百零六条的规定，只有法院决定再审的案件，原执行案件才会裁定中止执行。而本案已裁定驳回复议申请人再审申请，故对复议申请人请求中止执行应予以驳回。3、依据《民事诉讼法》第二百三十六条、第二百四十二条，因复议申请人没有履行生效法律文书确定的义务，法院查封、冻结其名下财产并无不当。4、本案尚未执行完毕，现阶段如解除被执行人名下的财产明显不利于实现本案的执行债权。5、申请执行人系通过合法拍卖程序，从长城广州办事处受让本案的执行债权，双方所签署的《债权转让协议》合法有效。6、关于利息计算问题，不能应适用最高人民法院《海南会议纪要》第九条的规定。根据最高人民法院《海南会议纪要》第十二条规定：本纪要适用的范围为：1999年、2000年华融、长城、东方和信达金融资产管理公司在国家统一安排下通过再贷款或者财政担保的商业票据形式支付收购成本从中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行以及国家开发银行收购的政策性不良债权；2004年至2005年华融、长城、东方和信达金融资产管理公司在政府主管部门主导下从交通银行、中国银行、中国建设银行和中国工商银行收购的商业性不良债权。本执行案件的债权是原债权人长城广州办事处于2016年3月23日从农行广东分行收购的不良债权，不属于最高人民法院《海南会议纪要》中关于政策性或商业性不良债权规定范围，故关于本案利息的计算方式不应参照适用最高人民法院《海南会议纪要》的有关内容。律明公司提供本案《本金利息计算明细表》，说明截至2020年1月23日止，结欠执行款359.440285万元及同意撤销对位于汕头市百合园1幢101-103、106房及东南向二楼房产的查封、拍卖。 本院查明，金平法院作出的（2020）粤0511执异29号执行异议裁定书查明的事实与本案的证据一致，依法可予确认。 另查明，2011年11月8日，金平法院作出(2011)金鮀民初字第56号民事判决书，依法判决：一、被告体育乐园公司应于本判决发生法律效力之日起10日内付还借欠原告农行汕头金凤支行借款本金682万元及至欠款还清之日止的利息；二、被告汕头粮油公司对上述债务中合同编号为农银保借字99A第224号《保证担保借款合同》项下尚欠借款本金292万元及相应利息承担连带清偿责任；。案件执行中，2016年3月23日农行广东分行将本案的债权转让给长城广州办事处，2016年6月14日本案债权依法转让给律明公司。2018年11月13日，律明公司向金平法院申请恢复对本案的执行。同日，金平法院作出（2018）粤0511执恢62号之一执行查封、冻结裁定书，裁定冻结、划拨汕头粮油公司的银行存款人民币600万元或查封扣押其等值财产。同年12月17日，金平法院作出（2018）粤0511执恢62号之一执行拍卖裁定书，裁定拍卖汕头粮油公司名下位于汕头市××路尾猪屎塭53号A座等上述十处房产，拍卖、变卖价值以1080万元为限。2019年9月2日，金平法院拍卖汕头粮油公司名下位于汕头市××号全座房产一处，得款343.09546万元，余下的九处房产仍继续查封、拍卖。2019年1月4日，金平法院从汕头粮油公司银行账户扣划178.0994万元。 本院认为，本案争议的焦点为金平法院现在仍裁定查封、拍卖汕头粮油公司上述九处房地产是否符合法律规定及本案申请执行人律明公司受让债权之日后能否继续计算利息的问题。首先，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：查封、扣押、冻结被执行人财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结；发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部份财产的查封、扣押、冻结。本案中，金平法院作出执行裁定书，裁定拍卖、变卖价值以1080万元为限，通过执行划扣汕头粮油公司银行帐户款项和拍卖其名下位于汕头市××××号全座房产，已取得执行款521.19万多元。本案在复议审查中，律明公司答辩称截至2020年1月23日止，尚结欠执行款为359万多元。经查，本案至今金平法院仍裁定查封、拍卖汕头粮油公司上述金平区百合园1幢101-103、106号房及东南向二楼房地产等九处房产，上述九处房产经评估价值为1484多万元，已存在明显超标的额查封、拍卖的情况，故对金平法院裁定查封、拍卖明显超标的额部份的上述部分房产依法应予撤销查封、拍卖。本案的实际执行债权额及执行费、评估费应由执行实施法院在执行中依法计算确定，并按照多退少补的原则分配执行拍卖款。其次，依照最高人民法院《海南会议纪要》第十二条规定：本纪要适用的范围：。不良债权转让包括金融资产管理公司政策性和商业性不良债权的转让。政策性不良债权转让是指1999至2000年上述四家金融机构（华融、长城、东方和信达等金融资产管理公司）在国家统一安排下通过再贷款或者财政担保的商业票据形式支付收购成本从中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行以及国家开发银行收购的政策性不良债权；商业性不良债权是指2004年至2005年上述四家金融资产管理公司在政府主管部门主导下从交通银行、中国银行、中国建设银行和中国工商银行收购的商业性不良债权。本执行案件的债权是原债权人长城广州办事处于2016年3月23日从农行广东分行收购的不良债权，不属于最高人民法院《海南会议纪要》中关于政策性或商业性不良债权的规定范围，故关于本案利息的计算方式不应适用最高人民法院《海南会议纪要》第九条规定，依法应当按照相关法律规定计算受让本案不良债权之日后的相关利息。汕头粮油公司提出本案应当适用最高人民法院《海南会议纪要》第九条规定，律明公司受让本案不良债权之日后不得计算利息及申请执行款仅为602.5664万元缺乏法律依据。第三，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条的规定，本案中并无发生人民法院应当裁定中止执行的法定事由，汕头粮油公司提出本案被执行人体育乐园公司股东涉嫌刑事犯罪其已向公安机关报案并不是中止执行的法定事由，且申请执行人律明公司系通过合法拍卖程序，从长城广州办事处受让本案的执行债权，双方所签署的《债权转让协议》合法有效，故汕头粮油公司提出本案应当中止执行和确认律明公司与长城广州办事处的债权转让合同无效缺乏法律依据。至于汕头粮油公司提出金平法院作出执行异议裁定书存在认定事实错误问题，经查，该裁定书查明的事实为汕头粮油公司向本院申请再审被依法驳回和金平法院作出裁定书拍卖汕头粮油公司上述十处房地产及其中一处房产拍卖成交的相关事实，不存在认定事实错误的情况。因此，汕头粮油公司复议请求中止对本案的执行和确认律明公司与长城广州办事处的债权转让合同无效，经查理由均不能成立，依法应予驳回，但请求对金平法院执行中存在明显超标的额查封、拍卖的上述部分房产予以撤销查封、拍卖的理由成立，依法可予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）、（三）项及第二款的规定，裁定如下： 一、撤销汕头市金平区人民法院（2020）粤0511执异29号执行异议裁定； 二、撤销汕头市金平区人民法院（2018）粤0511执恢62号之一（冻结、查封）执行裁定书、（2018）粤0511执恢62号之一（拍卖、变卖）执行裁定书中对复议申请人汕头市粮油食品总公司名下位于汕头市百合园1幢101-103、106房及东南向二楼房产（地号（地号4-3-T-001-03，权证号：C5407653，房产面积474.69平方米，评估价值871.68万元)的查封、拍卖； 三、维持汕头市金平区人民法院（2018）粤0511执恢62号之一（冻结、查封）执行裁定书、（2018）粤0511执恢62号之一（拍卖、变卖）执行裁定书中对复议申请人汕头市粮油食品总公司名下位于汕头市大华路尾猪屎塭53号A座101、102号房全套房产（现地址变更为：大华路97号7座101、102房全套房产，地号，地号1-2T-005，权证号：2818800，房产面积：131.16平方米）、永和街156号全座（现地址变更为：永和街112号全座，地号，地号4-2-T13-7，权证号：C2570522，房产面积：211.71平方米）、永和街160号全座（现地址变更为：永和街114号全座，地号，地号4-2-T16-4，权证号：0103235，房产面积：188.53平方米）、永和街162号全座（现地址变更为：永和街116号全座，地号，地号4-2-T16-5，权证号：0103237，房产面积：215.2平方米）、永和街164号全座（现地址变更为：永和街118号全座，地号，地号4-2-T16-6，权证号：0103236，房产面积：215.2平方米）、永和街166号全座（现地址变更为：永和街120号全座，地号，地号4-2-T4-3，权证号：0103238_1，房产面积：216.53平方米）、西堤路86号楼下1/2层房产（地号（地号1-2-T6-3，权证号：C2570519，房产面积：21.49平方米）、华坞路369号1座（北座）205、207、209号三套房产（现地址变更为：华坞路14号1座205、207、209号三套房产，地号，地号6-6-T-021，权证号：2405229，房产面积：200.62平方米）等房产的查封、拍卖； 四、驳回复议申请人汕头市粮油食品总公司请求对本案中止执行和确认汕头市律明投资有限公司与中国长城资产管理公司广州办事处的债权转让合同无效的复议申请。 本裁定为终审裁定。 （此页无正文） 审判长  林炼丛 审判员  庄志杰 审判员  郑阳笙 二〇二〇年八月二十七日 书记员  吴秀银 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内上上一级人民法院申请复议。 最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； 。