河南省宜阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0327民初1182号原告：白永信，男，1947年11月2日出生，汉族，住河南省宜阳县。委托诉讼代理人：李献敏，洛阳市宜阳县弘义法律服务所法律工作者。代理权限为一般代理。被告：梁朋草，女，1951年5月4日出生，汉族，住河南省宜阳县。被告：白江锋，男，1981年7月2日出生，汉族，住河南省洛阳市涧**。二被告共同委托诉讼代理人：崔金峰，河南蓝锐律师事务所律师。代理权限为承认、变更、放弃诉讼请求，进行调解、和解、反诉等权利。原告白永信与被告梁朋草、白江锋宅基地使用权纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告白永信及委托诉讼代理人李献敏，被告白江锋及被告梁朋草、白江锋的委托诉讼代理人崔金峰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告白永信向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告退出侵占原告的宅基地北侧0.20米、南侧0.28米；2、请求判令被告赔偿推倒原告厨房东墙给原告造成的损失2000元。事实和理由：原被告系邻居，原告居西，被告居东。1977年宜阳县人民政府给原告颁发了集体土地建设用地使用证，证载面积256.60平方米，长25.62米，北宽9.92米，南宽10.22米，东邻白继争（被告梁朋草亡夫）。2019年7月9日，被告旧房推倒重建，强行推倒了原告的厨房东墙，使该房成为危房不能使用。继而侵占原告宅基地越界建房发生争议，协商调解未果。原告请求政府处理，查明被告的实占面积比证载面积宽0.19米，而原告的面积比证载北宽少0.20米，南宽少0.28米，认为该争议侵权纠纷让原告通过诉讼解决。综上所述，原告的宅基地经政府确权受法律保护，原告的厨房是原告的合法财产，被告现推倒原告厨房东墙，使其丧失使用价值，又侵占原告的宅基地超界建房，侵犯了原告的财产所有权和宅基使用权，故诉入贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告梁朋草、白江锋辩称，请求贵院依法驳回原告白永信的诉讼请求。原告白永信的诉讼主张没有任何事实依据和法律依据，具体理由如下：一、答辩人没有侵占原告白永信宅基地使用权，原告所诉称的让答辩人退出侵占原告的宅基地北侧0.2米、南侧0.28米依法无据，与事实不符。首先，从历史原因说一下：1、答辩人家的宅院系老宅，从1985年宅基地清册底册，到1997年宜阳县人民政府颁发的集体土地建设用地使用证，两次显示长宽数据与宅院实际长宽数据一致，直至南侧上房于2019年7月底发生坍塌后于2019年8月初拆除重建时，由于原告集体土地使用证证载数据宽度无故增加引发纠纷；2、答辩人宅院内北侧平房属原老宅旧房1990年拆除后重建房屋，建设之初原告曾以土地边界私有问题不可越界建设多次干预，后按原告方要求，并有村里有威望人员及参与建房的泥瓦匠到场见证，有原告亲自进行测量确认，答辩人的地基界线未丝毫跨越原告宅院分毫后方才定基重建；3、从此可以看出答辩人宅子属于先有房而后有证，而原告拿出无法说明数据增宽来源的1997年土地使用证诉求侵占宅基使用权，显然不符合历史事实。其次，根据2019年11月1日宜阳县土地管理部门出具的信访处理意见来讲，1、宜阳县土地管理部门指出原告白永信和被告白江锋双方纠纷涉及老宅基地使用权属问题，双方土地权源均依据85年清册73页记录显示：白永信权源长17.38米，宽9.7米，白江锋(户主白江锋之父白继争)权源长20米，宽9.33米;2、经宜阳县土地部门核查，白永信持有宜建(1997)字第04040340号集体土地建设用地使用证，北宽9.92米，南宽10.22米，该证与85宅基地清册登记不符，属权属来源不清;3、白江锋持有宜集建(1997)字第04040302号土地建设用地使用证，与85宅基地清册登记相符，权属来源合法；有此可以看出白永信诉求第一项白江锋退出侵占其宅基地北侧0.20米，南侧0.28米，以其所持有证载数据来源不清的宜建97年集体土地使用证作为依据显然不合理不合法。二、对于原告的第二项诉求不应该得到支持，答辩人在拆除自己南门老房的时候，没有给原告造成任何损失。1、原告家的厨房所处位置刚好位于答辩人老宅上房西侧和原告南侧夹角处，而原告在没有经过答辩人同意的前提下，为了自己方便并且节省建房成本，私自在答辩人老房子西墙上凿洞搭建棚户房作为厨房（有图片为证），原告的行为实则对答辩人的侵权，答辩人老宅与原告相邻的墙体和地基均系私墙，系答辩人单独所有；2、尽管如此，答辩人在拆房前为避免拆除过程中发生意外，已提前通过村里相关干部向原告传达了拆房具体时间和采取措施；3、在拆房过程中，尤其在拆除和原告厨房相连的西墙时，由于原告厨房顶棚搭建在答辩人老宅墙内，为避免出现意外，答辩人曾多次进行人工作业，甚至停工，并协助原告对其厨房搭建物及其厨房内物品进行保护，直至房屋拆除完毕。综上所述，答辩人认为原告白永信针对本次宅基地使用权纠纷一事，非但没有对其持有宜建(1997)字第04040302号集体土地建设用地使用证上所记载的数据与85年清册记录不符的权属来源不清事实做出合理合法解释，还在答辩人老宅拆除之后，妄图利用其97年土地使用证侵吞答辩人对于集体土地的合法使用权，原告此行为直接导致答辩人采购的大量建筑材料被浪费损耗，给答辩人及家庭造成了很大伤害!恳请贵院务必要明察秋毫，秉公执法，以还答辩人一个公道。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告白永信与被告梁朋草、白江锋系宜阳县高村镇石村村民，二被告系母子关系，两家宅基相邻，原告白永信家居西，被告梁朋草、白江锋家居东。原、被告家原均建有西厦房和上房，2019年7月9日，被告家原有上房发生坍塌，8月初拆除重建时双方为两家宅基边界发生纠纷。2019年10月29日宜阳县高村镇石村村民委员会对双方宅基地调查后，认为白永信与白江锋宅基地相邻边界，从白江锋家主房西墙外向南延伸为两家边界较合适。宜阳县自然资源局于2019年9月11日受理被告白江锋信访与白永信家宅基纠纷问题，2019年11月1日宜阳县自然资源局经查证：原告白永信于1997年4月由宜阳县人民政府给其颁发的集体土地建设用地使用证，证载面积256.60平方米，长25.62米，北宽9.92米，南宽10.22米，四至东至白继曾（争）、集体，西至白维有、白作良，南至集体，北至白少志。该证权源依据是85清册第73页白永信，权源长17.38米，宽9.70米。二被告宅基亦是1997年4月宜阳县人民政府颁发，当时集体土地使用者为白继曾（被告白江锋之父），证载面积184.60平方米，长20米、宽9.33米，四至东街道、西白永信，南至街道，北至水路。该证权源依据是85清册第73页白继曾，权源长20.00米，宽9.33米。经实地勘查，白江锋宅基地北宽9.33米，厦房外墙皮至大门外墙宽为9.52米，比证载宽度多出0.19米；白永信家西墙至白江锋家墙外宽为9.72米，比证载宽度少了0.20米，从西墙至白江锋家厦房南侧外宽为9.64米，比证载宽度少了0.28米。处理意见为：白永信持有宜集建（1997）字第04040340号集体土地建设用地使用证，该证与85清册登记不符，属权属来源不清。白江锋持有宜集建（1997）字第04040302号集体土地建设用地使用证，该证与85清册登记相符，权属来源合法。白江锋应按照登记面积使用土地。2019年11月1日和2019年12月30日宜阳县自然资源局对被告白江锋家及原告白永信信访宅基纠纷问题的处理意见完全一致。被告白江锋收到意见书后，在法定期限内未提出复查申请。原告于2020年1月2日向宜阳县人民政府信访事项复查委员会提出复查申请，宜阳县人民政府信访事项复查委员会于2020年1月15日向原告白永信送达“信访事项复查不予受理告知书”，告知白永信审查的事项属于不予受理情形，并以后不应重复信访或越级上访。故此，原告诉入本院，请求支持其诉讼请求。另查明，1985年宅基地清册底册第73页显示，白永信4口人，宅基编号3**，坐南向北，宅基南段长8.25米，宽10.25米，计86.60平方米，东至集体，西至白维学，南至集体，北至本主，宅基北段长17.38米，宽9.70米，计168.60平方米，东至白继曾，西至白维学，南至本主，北至白留子，备注栏显示水路向北走东继祖房后，出路向南走东。白继曾（争）6口人，宅基编号3**，坐南向北，长20米，宽9.33米，计186.60平方米，东至集体，西至白永信，南至集体，北至集体，备注栏显示其中有经修4厘1住宅，水向北走东（祖子房后）出路向东。本院认为，原告白永信和被告白江锋两家宅基相邻1997年宜阳县人民政府给原告白永信家和被告梁朋草、白江锋家分别颁发了集体土地建设用地使用证，使用权应受法律保护，使用权人依法对其宅基享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，任何单位、组织和个人不得侵犯。本案中，原被告两家证载宽度北端长度之和为18.25米，南段长度之和为19.55米。而实际丈量两家北端长度之和为18.05米，比证载宽度少了20公分，从被告白江锋家厦房南侧墙处丈量两家宅基宽度之和为19.16米，比证载宽度少了39厘米。从上述两个数据和本案查明的事实可以看出，被告宅基地证载北端宽度与实际丈量宽度相符，故原告要求被告退出侵占其宅基地20厘米没有事实根据；原被告南段实际宽度比证载宽度少39厘米，虽然被告在该段宽度比证载宽度多出19厘米，仍有20厘米的实际宽度无从查证，故原告要求被告退出侵占其宅基地28厘米与事实不符,因此原告主张被告侵权的事实和理由均不能成立，本院不予支持。原告要求被告赔偿造成厨房东墙损失2000元，因原告所诉被告侵权的事实不成立，其要求被告赔偿损失于法无据，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第四条、第一百五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，判决如下：驳回原告白永信的诉讼请求。本案受理费100元，减半收取50元，由原告白永信负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员 常 伟二〇二〇年八月十九日书记员 王红卫附：《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。