黑龙江省鸡东县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0321民初626号原告（案外人）：抚远市天谷联创粮食贸易有限公司，住所地黑龙江省抚远市乌苏镇东兴村。法定代表人：闫德棉，职务执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：齐慧刚，黑龙江恒辰律师事务所律师。被告（申请执行人）：刘振军，男，1972年10月17日出生，汉族，无职业，住黑龙江省鸡东县。委托诉讼代理人：张松楠，黑龙江承霖律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩永泉，黑龙江承霖律师事务所律师。第三人（被执行人）：抚远市东富现代农机专业合作社，住所地黑龙江省抚远市乌苏镇东兴村。法定代表人：于芮，职务执行董事。原告抚远市天谷联创粮食贸易有限公司（以下简称天谷公司）与被告刘振军、第三人抚远市东富现代农机专业合作社（以下简称东富合作社）案外人执行异议之诉一案，本院于2020年5月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天谷公司委托诉讼代理人齐慧刚、被告刘振军委托诉讼代理人张松楠到庭参加诉讼,第三人东富合作社经依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天谷公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令停止执行黑龙江省鸡东县人民法院作出的（2017）黑0321执716号执行裁定书，中止天谷公司在中国华粮物流集团佳木斯粮食中转库（以下简称华粮中转库）150万元仓储费的执行，解除对该款的扣留，撤销该裁定；2.判令诉讼费由刘振军、东富合作社承担。事实与理由：黑龙江省鸡东县人民法院依据已发生法律效力的（2016）黑0321民初172号民事判决书，责令东富合作社向刘振军履行给付义务，但东富合作社未履行给付义务，故作出（2017）黑0321执716号执行裁定书，裁定扣留天谷公司在华粮中转库150万元仓储费，扣留期间不得向天谷公司发放，扣留期限为一年。天谷公司不服以案外人身份提出执行异议，鸡东县人民法院审查后作出（2020）黑0321执异11号执行裁定书，驳回了天谷公司的异议申请，故天谷公司提起本次异议之诉。天谷公司认为：1.其与东富合作社签订《土地使用权转让协议书》被撤销，仅代表不动产物权回转到东富合作社名下，产生不动产物权变更的法律效力，进而导致天谷公司与华粮中转库之间签订的《2016年国家最低收购价稻谷仓储设施租赁合同》（以下简称《租赁合同》）无效，但东富合作社以物权人身份直接变身为《租赁合同》中的“出租人”于法无据，东富合作社无权以出租人身份向承租人华粮中转库索要仓储费。《租赁合同》无效的法律后果是合同当事人之间返还财产，有损失的可主张赔偿，但不能按合同约定继续履行给付仓储费；2.鸡东县人民法院裁定扣留的150万元仓储费属天谷公司的合法债权，与刘振军、东富合作社没有关联；3.黑龙江省佳木斯市中级人民法院（2018）黑08民终887号民事判决书已经撤销了东富合作社与天谷公司于2016年9月1日签订《土地使用权转让协议书》，协议约定转让的抚乌国用（2016）第001号土地使用权及地上建筑物、附着物（含办公楼、钢板仓三栋）应属东富合作社自有财产，东富合作社自身资产价值超过其应履行债务，鸡东县人民法院应当先执行东富合作社的自有财产；4.鸡东县人民法院执行扣留的仓储费150万元，已超出（2016）黑0321民初172号民事判决书，判决东富合作社应给付刘振军的120万元。综上，天谷公司为维护其合法权益，故提起案外人执行异议之诉。刘振军辩称：1.华粮中转库与天谷公司签订《租赁合同》租赁的五栋仓房所有权人始终为东富合作社，系东富合作社在抚乌国用（2006）第001号的土地上建设的建筑物、附着物（包含但不限于办公楼一栋、钢板仓五栋等），现有三栋钢板仓已登记在天谷公司名下，还有两栋无产权登记。2.华粮中转库租赁五栋仓房应支付的仓储费应属于财产所有人东富合作社依法获得的收益。东富合作社与天谷公司之间的《土地使用权转让协议书》被依法撤销后，三栋钢板仓虽然登记在天谷公司名下，但实际所有权仍归东富合作社所有。东富合作社所有的五栋仓房出租给华粮中转库所得的仓储费应属于东富合作社的法定孳息、收益；3.东富合作社作为被执行人未依法履行生效法律文书确定的给付义务，鸡东县人民法院依法作出（2017）黑0321执716号执行裁定书，裁定扣留天谷公司（名义上的出租人）在佳木斯粮食中转库的仓储费150万元，是依法对被执行人东富合作社的可供执行财产采取的执行措施，符合法律规定；4.鸡东县人民法院扣留的仓储费包括执行标的额、迟延履行期间的债务利息，诉讼费、执行费，不构成超标扣留，且是否超标的扣留也不属于本案的审理范围。综上，天谷公司作为案外人不享有足以排除强制执行的民事权益，应驳回天谷公司的诉讼请求。东富合作社未到庭，未陈述。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人当庭进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：天谷公司提交的证据1.黑龙江省鸡东县人民法院（2020）黑0321执异11号执行裁定书，能证实天谷公司提起案外人执行异议之诉的由来，予以采信；证据2.抚远市国土资源局颁发的不动产权号为黑（2016）抚远市不动产权第0000644、0000645、0000646、0000647号不动产权证（复印件），能证明东富合作社于2016年9月2日对转让给天谷公司的抚乌国用（2016）第001号土地使用权及地上建筑物中的办公楼和三栋钢板仓办理了所有权变更登记至天谷公司名下，且至今仍登记在天谷公司名下的事实状态，予以采信；证据3.《2016年国家最低收购价稻谷仓储设施租赁合同》（复印件），能证明2016年12月23日天谷公司与华粮中转库签订的合同，并由华粮中转库租赁实际使用仓房至今的事实，予以采信。刘振军提交的证据1.黑龙江省鸡东县人民法院（2016）黑0321民初172号民事判决书（复印件）、黑龙江省鸡西市中级人民法院（2017）黑0321民终17号民事判决书（复印件），能证明东富合作社应偿还刘振军120万元借款的事实，予以采信；证据2.黑龙江省抚远市人民法院（2017）黑0833民初547号民事判决书（复印件）、黑龙江省佳木斯市中级人民法院（2018）黑08民终887号民事判决书（复印件），能证明2016年9月1日东富合作社将其固定资产乌国用（2016）第001号土地使用权及地上建筑物、附着物（包含办公室、钢板仓三栋）所有权转让给天谷公司的行为被依法撤销，予以采信；证据3.黑龙江省鸡东县人民法院（2020）黑0321执异11号执行裁定书（复印件），能证明本案的由来，予以采信。经审理查明，认定事实如下：鸡东县人民法院于2016年8月30日作出（2016）黑0321民初172号民事判决书，判决陈**宝、抚远市东富现代农机专业合作社于判决生效后10日内给付刘振军120万元。东富合作社不服该判决提起上诉,鸡西市中级人民法院于2017年3月24日作出（2017）黑03民终17号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。故刘振军依据已生效的（2016）黑0321民初172号民事判决书于2017年5月20日向鸡东县人民法院申请执行。在执行过程中发现，东富合作社已于2016年9月1日将登记在其名下的坐落在抚远市乌苏镇东兴村土地所有权证为抚乌国用（2016）第001号（地号11-10-1-1；图号5328.4-45463.5；用途仓储用地；使用权类型出让；终止日期2064年12月20日；使用面积26438平方米）的土地使用权及地上建筑物、附着物所有权（包含但不限于有产权的办公楼、钢板仓三栋，无产权的钢板仓二栋）的所有权以400万元的价格转让给天谷公司，并于2016年9月2日将不动产权号为黑（2016）抚远市不动产权第0000644、0000645、0000646、0000647号的办公楼和钢板仓三栋变更登记至天谷公司名下。2016年12月23日，天谷公司与华粮中转库签订《租赁合同》，约定：将每栋仓容为15000吨的仓房五栋（包括已变更产权登记到天谷公司名下的三栋钢板仓和无产权的两栋钢板仓）租赁给华粮中转库，总仓容7.5万吨；租赁期限为2016年12月26日至本合同项下粮食全部出库为止；租赁费用标准为3.583元/吨/月。2017年9月4日刘振军以东富合作社未清偿到期债务，低价转让财产，损害债权人刘振军权益为由，向抚远市人民法院提起诉讼，抚远市人民法院于2017年11月9日作出（2017）黑0833民初547号民事判决书，判决撤销东富合作社与天谷公司于2016年9月1日签订的土地使用权转让协议书行为。天谷公司不服该判决提起上诉，佳木斯市中级人民法院于2018年9月28日作出（2018）黑08民终887号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。鸡东县人民法院于2019年12月20日作出（2017）黑0321执716号执行裁定书，裁定扣留抚远市天谷联创粮食贸易有限公司在中国华粮物流集团佳木斯粮食中转库的仓储费150万元，扣留期间停止向抚远市天谷联创粮食贸易有限公司发放，扣留期限为一年。后天谷公司以其为华粮中转库仓储费权利人为由提出案外人执行异议，鸡东县人民法院作出（2020）黑0321执异11号执行裁定书，裁定驳回抚远市天谷联创贸易有限公司的异议请求。本院认为：本案争议的焦点为天谷公司对鸡东县人民法院作出的（2017）黑0321执716号执行裁定书中裁定扣留的150万元仓储费是否享有有效阻止强制执行的民事权利。东富合作社与天谷公司于2016年9月1日签订的土地使用权转让协议书行为已被依法撤销，无效或者被撤销的合同在被认定无效或被撤销后自始没有法律约束力。故《土地使用权转让协议书》约定东富合作社转让给天谷公司的抚乌国用（2016）第001号土地使用权及地上建筑物、附着物（包含但不限于有产权办公楼、钢板仓三栋，无产权钢板仓两栋）的所有权仍属东富合作社所有。虽然是天谷公司与华粮中转库签订的《租赁合同》，但东富合作社与天谷公司之间的转让行为已被依法撤销，天谷公司对《租赁合同》中的五栋钢板仓自始不享有所有权，即不享有处分、收益的权利。故天谷公司依据《租赁合同》的履行所获得的仓储费收益，应视为天谷公司的不当得利，该仓储费应由五栋钢板仓的实际所有权人东富合作社收益，且属于东富合作社所有的固定资产产生的收入。而东富合作社在其与天谷公司之间的转让行为被依法撤销后，怠于向华粮中转库主张仓储费，损害了东富合作社债权人刘振军的合法权益。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第36条规定：被执行人在有关单位的收入尚未支取的，人民法院应当作出裁定，向该单位发出协助执行通知书，由其协助扣留或提取。故东富合作社作为被执行人，在华粮中转库有尚未支取的仓储费，鸡东县人民法院作出（2017）黑0321执716号执行裁定书符合法律规定。天谷公司对（2017）黑0321执716号执行裁定书中裁定扣留的150万元仓储费不具有阻止强制执行的民事权利，也不具有对是否超标的扣留的执行行为提出异议的主体资格。综上所述，天谷公司要求停止执行黑龙江省鸡东县人民法院作出的（2017）黑0321执716号执行裁定书，中止对天谷公司在中国华粮物流集团佳木斯粮食中转库150万元仓储费的执行，解除对该款的扣留的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第36条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，判决如下：驳回抚远市天谷联创粮食贸易有限公司的诉讼请求。案件受理费18300元，由抚远市天谷联创粮食贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。审 判 长  孙鹤文人民陪审员  杨振明人民陪审员  于文红二〇二〇年八月二十六日法官助理于婧书记员刘莹