北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初9827号原告：李某东，男，1968年4月2日出生，汉族，住北京市通州区。委托代理人：王某楠，男，1980年4月29日出生，汉族，住北京市通州区。被告：北京华阳鑫宇热能投资管理有限公司，住所地北京市通州区宋庄镇徐辛庄村北烛光小区****楼**办公楼。法定代表人：贺艳成，总经理。委托代理人：赵云玲，女，1977年8月26日出生，汉族，该单位员工。委托代理人：郑修凤，女，1980年8月3日出生，汉族，该单位员工。被告：北京市通州区宋庄镇资产管理服务中心，，住所地北京市通州区宋庄镇人民政府法定代表人：齐燕东。委托代理人：张文平，北京嘉润律师事务所律师。原告李某东与被告北京华阳鑫宇热能投资管理有限公司（以下简称为华阳鑫宇公司）、北京市通州区宋庄镇资产管理服务中心（以下简称为资管中心）物件脱落、坠落损害责任纠纷一案，本院于2020年4月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月16日公开开庭进行了审理。本案原告李某东的委托代理人王某楠，被告华阳鑫宇公司的委托代理人赵云玲，被告资管中心的委托代理人张文平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某东向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告向原告支付因侵权造成的车辆维修费11699元；2.本案诉讼费由二被告承担。原告李某东向本院陈述的事实和理由如下：原告李某东系车牌号为×××黑色轿车的车主，2020年3月18日，王某楠向原告李某东借用该车外出办事，驱车行至北京市通州区宋庄镇徐辛庄村烛光小区东区院内时，道旁烛光小区锅炉房屋顶的彩钢板掉落，砸在车身上，造成车辆引擎盖及挡风玻璃多处损坏。事故发生后，王某楠立即报警，徐辛庄派出所民警出警并调取了小区内监控，确认了事故发生情况，找到了锅炉房的使用人即被告华阳鑫宇公司。被告华阳鑫宇公司承认侵权事实的发生，认可车损系其所使用的房屋屋顶彩钢板掉落造成，其让车主先自行修车，之后再协商赔偿事宜。2020年3月20日，锅炉房的所有人即被告资管中心联系原告李某东，称其不接受原告李某东提出的赔偿请求，要求原告李某东自行提起民事诉讼，以法院裁判作为最终赔偿依据。当日，原告李某东将受损车辆送至北京凯胜世纪汽车服务有限公司进行维修，3月23日维修结束，原告李某东支付了车辆维修费11699元。被告资管中心和华阳鑫宇公司分别作为锅炉房的所有人和使用人，其所有、使用的房屋发生屋顶彩钢板坠落造成原告车辆受损，原告与二被告协商赔偿事宜未果，为维护自身利益，故诉至法院，望判如所请。被告华阳鑫宇公司辩称：1.认可原告李某东起诉的事实、诉讼请求及理由；2.烛光小区锅炉房系被告资管中心建造后出租给我公司，产权属于被告资管中心所有，因此我公司认为应由被告资管中心承担保管、维修义务。被告资管中心辩称：1.本案涉案锅炉房的产权虽为我方所有，但根据我方下属物业公司（北京宋庄烛光物业管理有限公司）与被告华阳鑫宇公司所签订的《北京市通州区宋庄镇烛光小区供热承包经营合同》，锅炉房及锅炉房内一切设备、设施等的运行安全由华阳鑫宇公司负责承担全部责任，因华阳鑫宇公司未能尽到对锅炉房及设备的安全检查、维护义务而造成原告李某东车辆受损，应当由华阳鑫宇公司对原告李某东的损失承担赔偿责任。我方在客观上尽到了足够的提示义务和管理责任，在本次事故中没有主观过错，不应承担赔偿责任；2.对原告李某东车辆受损的基本事实予以认可，但对原告李某东主张的赔偿数额不认可。原告提供的证据《结算单》中所列“前风挡玻璃材料费”一项，不属于必要、合理的费用，而是原告李某东自行扩大、不必要的费用，应由原告李某东个人承担；3.本案的发生有客观因素的影响。事发当天，北京全市范围内出现了客观上无法避免、无法克服的极端大风天气，是导致本次意外事件发生的最主要的原因。应当考虑极端大风天气影响的因素，适当减轻责任方的赔偿责任。综上，我方认为本次事件发生过程中，我方主观上没有过错，客观上无法对本应由华阳鑫宇公司承担的日常维护、24小时值班等工作进行全天候的监督，不应当承担责任；同时，本次事件主要是由客观极端恶劣天气所引起，依法可以减轻责任方的责任。请法院依法酌情、合理确定责任人及相应的赔偿责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：车牌号为×××的小型轿车登记在原告李某东名下，该车出厂日期为2015年4月9日，原告李某东以365586元的价格购得，注册登记日期为2015年7月20日，品牌型号为奥迪牌FV7251BBCBG。2020年3月18日，案外人王某楠驾驶该车行驶至北京市通州区宋庄镇徐辛庄村烛光小区东区院内，在车辆行驶过程中，该小区锅炉房屋顶彩钢板被大风吹落，砸在车身上，造成车辆左前侧发动机引擎盖及前风挡玻璃多处受损。事发后，原告李某东将涉案车辆送至北京凯胜世纪汽车服务有限公司维修。2020年3月23日，北京凯胜世纪汽车服务有限公司向原告李某东出具《结算单》及发票，载明：维修车辆工时费为6300元，材料费（更换前风挡玻璃）为5399元，两项共计11699元。2020年8月16日，北京凯胜世纪汽车服务有限公司出具《情况说明》一份，载明：×××奥迪A6L于2020年3月20日进店检查，前风挡玻璃划伤较深，抛光不能处理。考虑到受力及环境温度因素可能会导致玻璃破裂引起安全隐患，故此建议更换前风挡玻璃。另查，2016年11月1日，北京宋庄烛光物业管理有限公司（甲方、委托方）与华阳鑫宇公司（乙方、承包方）签订了《北京市通州区宋庄镇烛光小区供热承包经营合同》（以下简称为《供热承包经营合同》），合同中约定：1.由乙方承包经营甲方所管理的宋庄镇徐辛庄烛光小区供热项目，供暖范围为烛光小区东、西区等，经营期限为2016年11月1日至2026年5月1日；2.甲方负责锅炉房燃气锅炉的改造，负责将改造后的锅炉房及设备移交给乙方，并对乙方的管理工作负有监督检查的义务，如果设备需要维修，需由乙方向其提出书面申请，经其同意后方可实行；3.乙方对锅炉房设备及热力系统管网负有日常维修、维护及保养的义务，负有确保锅炉房供热安全运行的义务；4.该合同还约定了其他事项。2020年6月18日，被告资管中心开具证明一份：北京宋庄烛光物业管理有限公司是资管中心下属单位。在审理过程中，被告资管中心表示自愿承担北京宋庄烛光物业管理有限公司在本案中的所有权利和义务。本院认为：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。本案中，根据已经查明的事实，可以认定涉案车辆受损系烛光小区锅炉房屋顶彩钢板被大风吹落所致，涉案锅炉房的所有人为被告资管中心，实际管理人、使用人为被告华阳鑫宇公司。在审理过程中，被告资管中心表示自愿承担北京宋庄烛光物业管理有限公司在本案中的所有权利和义务，本院对此不持异议。结合《供热承包经营合同》约定情况，被告华阳鑫宇公司作为实际管理人、使用人，事发在租赁期间，因其未能妥善管理、维护锅炉房设备，对锅炉房屋顶彩钢板可能存在的坠落风险未能及时发现、处理，又未能证明己方没有过错，应当承担侵权责任；被告资管中心作为所有人，负有交付合格锅炉房及配套设备的义务，并对被告华阳鑫宇公司安全使用锅炉房设备负有监督管理的义务，因其未能证明己方没有过错，故亦应当承担侵权责任。关于被告资管中心主张的根据《供热承办经营合同》的约定，应由被告华阳鑫宇公司承担全部责任。本院认为，虽然《供热承包经营合同》明确约定了由被告华阳鑫宇公司负责锅炉房及设备的日常检修、维护工作，但基于合同的相对性，合同中关于权利义务的约定仅对合同签订的主体具有约束力，原告李某东并非合同主体，其作为被侵权人有权向涉案锅炉房的所有人和管理人、使用人即本案二被告一并主张赔偿责任。关于被告资管中心主张的“前风挡玻璃材料费”系原告李某东自行扩大、不必要费用，应由原告李某东个人承担。被告资管中心根据原告李某东庭审中提交的现场照片，认为前风挡玻璃受损并不明显，仅有两处擦痕，可以通过技术手段如抛光、研磨等进行修复，原告李某东却更换新的风挡玻璃，属于自行扩大损失，而非必要、合理的维修支出，而且该车已使用五年，没有必要更换昂贵的前风挡玻璃。原告李某东主张玻璃被划后无法修复，只能更换，并提供了维修单位出具的《情况说明》，证明如不更换可能存在安全隐患。本院认为，因涉案车辆受损部位为前风挡玻璃，仅通过抛光、研磨等技术手段修复，并不足以排除安全隐患，不足以保证高速行驶时车辆及车上人员的安全；车辆前风挡玻璃虽局部受损，但其作为一个整体，原告李某东在征求维修单位意见后予以整体更换，是必要的，费用也是合理的。关于被告资管中心主张的客观因素即极端天气导致本次意外事件，应当减轻被告方的赔偿责任。本院认为，北京春季气候特点之一便是干燥多风，大风并不属于不可预见且不能避免的天气灾害。对于锅炉房及配套设备，被告资管中心在建造、改造和维修时，被告华阳鑫宇公司在管理、使用时，均应当对常见天气状况可能引发的问题有所预见并采取预防及应对措施。因此，事发时的大风天气，并不能减轻二被告的赔偿责任。综上，原告李某东要求二被告共同赔偿车辆维修费11699元的诉讼请求，证据充分、于法有据，本院予以支持。另须指出，屋顶彩钢板坠落，若造成人身损害，后果不堪设想，对此，二被告应当具有清晰的认识并要给予高度重视。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，判决如下：被告北京华阳鑫宇热能投资管理有限公司、北京市通州区宋庄镇资产管理服务中心于本判决生效之日起十日内连带赔偿原告李某东车辆维修费11699元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46元，由被告北京华阳鑫宇热能投资管理有限公司、北京市通州区宋庄镇资产管理服务中心负担，于本判决生效之日起七日内执行清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 刘相斌二〇二〇年八月二十七日法官助理 武 宁书 记 员 纪 妍