四川省梓潼县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0725民初1167号 原告：四川梓潼农村商业银行股份有限公司（以下简称梓潼农商行），住所地四川省梓潼县文昌镇文昌路中段**。统一社会信用代码：9151070020565362XW。 法定代表人：王兴林，董事长。 委托诉讼代理人：贾璐阳，女，生于1972年12月26日，汉族，四川省梓潼县人，住四川省梓潼县。（特别授权） 委托诉讼代理人：惠贤明，男，生于1962年6月4日，汉族，四川省梓潼县人，住四川省梓潼县。（特别授权） 被告：四川豪爵木制品安装有限公司（以下简称豪爵公司），住所地绵阳市高新区永兴镇方登寺村6社。统一社会信用代码：915107063094081435。 法定代表人：王比禄，经理。 被告：四川豪易集团有限公司（以下简称豪易集团），住所地绵阳市游仙经济试验区仙桃街**。统一社会信用代码：91510704205418566X。 法定代表人：杜从贵，董事长。 被告：绵阳高新区豪森木制品制造有限公司（以下简称豪森公司），，住所地绵阳高新区永安路统一社会信用代码：915107006841641957。 法定代表人：王比禄，经理。 被告：四川豪虹木器制造有限公司（以下简称豪虹公司），，住所地绵阳高新区永安路统一社会信用代码：915107006879295367。 法定代表人：杜从贵，经理。 被告：杜从贵，男，汉族，生于1962年3月8日，住四川省绵阳市涪城区。 被告：廖媛，女，汉族，生于1974年10月25日，住四川省绵阳市游仙区。 被告：杜从文，男，汉族，生于1964年11月30日，住四川省绵阳市涪城区。 被告：王比禄，男，汉族，生于1968年12月19日，住四川省安县。 原告梓潼农商行与被告豪爵公司、豪易集团、豪森公司、豪虹公司、杜从贵、廖媛、杜从文、王比禄金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月4日受理立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梓潼农商行委托诉讼代理人贾璐阳、惠贤明、被告豪易集团和豪虹公司法定代表人杜从贵到庭参加诉讼，被告豪爵公司、豪森公司、廖媛、杜从文、王比禄经本院传票传唤，期至无正当理由未到庭应诉，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。 原告梓潼农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告豪爵公司立即偿还原告借款本金1000万元及利息，合同期内借款利息按月利率8‰计算，逾期月利率按逾期11.2‰计算至还清为止；2、判令原告对案涉抵押物川（2020）绵阳市不动产证明第XXX号标的物折价或拍卖、买卖该财产的价款享有优先受偿权；3、判令被告豪易集团、豪森公司、豪虹公司、杜从贵、廖媛、杜从文、王比禄对被告豪爵公司的债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年5月23日，被告豪爵公司向原告公司部申请借新还旧借款1000万元。经过调查、审查、审批后于同日签订了《流动资金循环借款合同》，合同金额1000万元，合同期限为2019年5月23日至2020年5月22日，用途：借新还旧，利率8‰，担保人豪易集团、豪森公司、豪虹公司出具了股东会决议，并签订了保证合同，杜从贵、廖媛、杜从文、王比禄出具了承担连带偿还责任承诺书。杜从贵、廖媛与原告公司部签订了《个人保证合同》。2019年5月27日公司部发放借款1000万元偿还了豪爵公司合同项下AAFA012017000124贷款。根据《流动资金借款合同》第八条还款第四款、第1项第1目还本计划，应在2019年11月30日还款300万元。借款发放后，被告结息至2019年12月10日，经过催收未按计划还本。2020年原告向法院提前诉讼、保全，被告又与原告签订了抵押合同，并办理了顺位登记，承诺在30日内处理相关事宜，而后无果。现下欠1000万元本息，被告未按约定履行结息和还款义务。原告认为，被告豪爵公司与原告签订的《流动资金循环借款合同》，豪易集团、豪森公司、豪虹公司出具了股东会决议，并签订了保证合同，豪易集团、杜从贵、廖媛、杜从文、王比禄出具了承担连带偿还责任承诺书。杜从贵、廖媛与原告公司部签订了《个人保证合同》及豪森公司签订的抵押合同是真实意思表示，无论借款人还是保证人均应知悉履行义务。根据诚实信用原则及相关法律规定，借款使用人豪爵公司应负偿还责任，豪易集团、豪森公司、豪虹公司、杜从贵、廖媛、杜从文、王比禄依法应承担连带偿还责任。为此，特诉至法院，请依法判决。 被告豪易集团、豪虹公司、杜从贵辩称，原告梓潼农商行所诉是事实；被告系从事酒店装饰材料的企业，因新冠肺炎疫情，企业资金回款受到严重影响，致使未按期还款，被告愿意制定还款计划，偿还原告借款。 被告豪爵公司、豪森公司、廖媛、杜从文、王比禄未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。 围绕原告的诉讼请求，原告向本院提交了相关证据，经举证、质证，本院认定如下案件事实：2019年5月23日，被告豪爵公司与原告梓潼农商行签订流动资金借款合同。合同约定，原告梓潼农商行借款1000万元给被告豪爵公司，借款用途为借新还旧，借款期限自2019年5月23日起至2020年5月22日止，年利率为9.6％，逾期利率为贷款利率基础上上浮50%。同日，被告豪易集团、豪森公司、豪虹公司分别与原告梓潼农商行签订保证合同，合同约定被告豪易集团、豪森公司、豪虹公司自愿为被告豪爵公司借款提供连带责任保证担保，保证期限均为主合同约定的债务履行期届满之日起三年。2019年5月23日，被告杜从贵、廖媛分别与原告梓潼农商行签订个人保证合同，合同约定被告杜从贵、廖媛自愿为被告豪爵公司借款提供连带责任保证担保，保证期限均为主合同约定的债务履行期届满之日起三年。2019年5月27日，原告梓潼农商行向被告豪爵公司发放借款1000万元，同日被告豪爵公司偿还了原告梓潼农商行借据号AAFA012017000124-002号借款1000万元。2020年2月25日，被告豪森公司与原告梓潼农商行签订抵押合同，合同约定被告豪森公司自愿将其位于高新区XX；双土村XX社（A宗、B宗、C宗）土地【川（2016）绵阳市不动产权第XXXXX号】抵押给原告梓潼县农商行，以担保被告豪爵公司的借款，双方并于2020年3月3日在绵阳市自然资源和规划局办理了川（2020）绵阳市不动产证明第XXXX号不动产登记证明，登记权利事项为抵押权。借款事实产生后，被告豪爵公司结息至2019年9月21日，本金及其余利息至今未付。后经原告多次催收未果。 另查明：1、2019年3月27日，被告豪易集团、豪森公司、豪虹公司分别召开股东会，并出具股东会决议，均决议通过为被告豪爵公司向原告梓潼农商行借款1000万元提供连带保证责任担保。2、2019年5月7日，被告杜从文向原告梓潼农商行出具承诺书，承诺载明“……我自愿为四川豪爵木制品安装有限公司在贵行贷款1000万元承担连带偿还责任，直至贷款本息全部结清为止。特此承诺！承诺人：杜从文（签名捺印）居民身份证号：510702196411××××2019年5月7日”。3、2019年4月2日，被告王比禄出具承诺书一份，载明“承诺书四川梓潼农村商业银行股份有限公司：我系四川豪爵木制品安装有限公司股东，身份证号：652800196812××××。借款人四川豪爵木制品安装有限公司于2019年3月26日向四川梓潼农村商业银行股份有限公司申请流动资金借款1000万元，用于借新还旧，期限12个月，本人现郑重承诺：本人自愿为借款人在贵行取得的1000万元借款承担无限连带保证担保责任，保证期间自今日起至该笔贷款本金、利息还清为止，保证范围包括贷款本金、利息、罚息及贵行实现债权所需的一切费用。特此承诺！承诺人：王比禄（签名捺印）居民身份证：652800196812××××2019年4月2日”。 本院认为，原告梓潼农商行与被告豪爵公司签订的流动资金借款合同、抵押合同及与被告豪易集团、豪森公司、豪虹公司、杜从贵、廖媛签订的保证合同、个人保证合同系当事人真实意思表示，合同形式、内容合法，本院予以确认。合同签订后，原告依约履行了出借义务，被告豪爵公司理应按期履行还款义务，现未还款的行为构成违约，应当承担继续履行的违约责任。被告豪森公司自愿将其位于高新区永兴镇方登寺村X社；双土村X社（A宗、B宗、C宗）土地【川（2016）绵阳市不动产权第XX号】抵押给原告梓潼农商行，并办理了抵押登记，抵押合同合法有效，原告梓潼农商行对抵押物折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。根据保证合同、个人保证合同约定及被告王比禄的具有保函性质的承诺书，被告豪易集团、豪森公司、豪虹公司、杜从贵、廖媛、杜从文、王比禄应对被告豪爵公司的债务承担连带保证责任。被告杜从贵向原告梓潼农商行出具承诺书，其自愿为案涉借款承担连带偿还责任至借款本息付清时止，被告杜从贵的行为系自愿加入债务，不违反法律规定，本院予以准许。现原告梓潼农商行主张逾期利率按月利率11.2‰计算，请求合理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川豪爵木制品安装有限公司于本判决生效之日起三个月内偿还原告四川梓潼农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元及利息，利息从2019年9月22日起至2020年5月22日止按月利率8‰计算，从2020年5月23日起至款还清之日止的利息按月利率11.2‰计算；被告四川豪易集团有限公司、绵阳高新区豪森木制品制造有限公司、四川豪虹木器制造有限公司、杜从贵、廖媛、杜从文、王比禄对被告四川豪爵木制品安装有限公司的前述债务承担连带责任 二、原告四川梓潼农村商业银行股份有限公司对被告四川豪爵木制品安装有限公司位于高新区X社；双土村X社（A宗、B宗、C宗）土地【川（2016）绵阳市不动产权第X号】土地使用权折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 案件受理费已减半收取40900元，保全费5000元，共计45900元，由被告四川豪爵木制品安装有限公司、四川豪易集团有限公司、绵阳高新区豪森木制品制造有限公司、四川豪虹木器制造有限公司、杜从贵、廖媛、杜从文、王比禄负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  贾定飞 二〇二〇年八月十二日 书记员  王 俊 附：适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。