沈阳市沈北新区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0113民初5526号原告：中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司，住所地沈阳市皇姑区宁山中路**。统一社会信用代码：91210105719641968K。法定代表人：陈福刚,系该公司总经理。委托诉讼代理人：石锴，系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。被委托诉讼代理人：郭诗琦，系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。被告：沈阳蒲益牧业股份有限公司，住，住所地沈阳市沈北新区辉山经济开发区聚农路**/div>统一社会信用代码：912101113683314315A。法定代表人：王会琴，系该公司经理。委托诉讼代理人：商丽娟，系辽宁奥启律师事务所律师。委托诉讼代理人：宝沿途，系辽宁奥启律师事务所律师。被告王会琴，女，1963年6月26日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被告吴连孚，男，1958年9月12日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被告吴畏，女，1984年4月14日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被告沈阳蒲兴禽业集团有限公司，住所，住所地沈阳市沈北新区蒲河镇黄泥村div>统一社会信用代码：91210113746480055Y。法定代表人：王会琴，系该公司经理。委托诉讼代理人：商丽娟，系辽宁奥启律师事务所律师。委托诉讼代理人：宝沿途，系辽宁奥启律师事务所律师。被告沈阳蒲益养殖有限公司，住所，住所地沈阳市沈北新区清泉街道前屯社区div>统一社会信用代码：91210113691998112M。法定代表人：王会琴，系该公司经理。委托诉讼代理人：商丽娟，系辽宁奥启律师事务所律师。委托诉讼代理人：宝沿途，系辽宁奥启律师事务所律师。被告沈阳万佳星肉禽有限公司，住所，住所地沈阳市沈北新区清水台镇清水村div>统一社会信用代码：91210113667161355Y。法定代表人：吴连孚，系该公司经理。委托诉讼代理人：商丽娟，系辽宁奥启律师事务所律师。委托诉讼代理人：宝沿途，系辽宁奥启律师事务所律师。被告辽宁孚兴食品有限公司，住所，住所地沈阳市沈北新区辉山经济开发区聚农路**div>统一社会信用代码：912101137555492531。法定代表人：王会琴，系该公司经理。委托诉讼代理人：商丽娟，系辽宁奥启律师事务所律师。委托诉讼代理人：宝沿途，系辽宁奥启律师事务所律师。原告中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司与被告沈阳蒲益牧业股份有限公司（以下简称蒲益牧业公司）、王会琴、吴连孚、吴畏、沈阳蒲兴禽业集团有限公司（以下简称蒲兴禽业公司）、沈阳蒲益养殖有限公司（以下简称蒲益养殖公司）、沈阳万佳星肉禽有限公司（以下简称万佳星公司）、辽宁孚兴食品有限公司（以下简称孚兴食品公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理,原告委托诉讼代理人石锴、郭诗琦，被告蒲益牧业公司、蒲兴禽业公司、蒲益养殖公司、万佳星公司、孚兴食品公司委托诉讼代理人商丽娟、宝沿途到庭参加诉讼。被告王会琴、吴连孚、吴畏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼求：1、判令被告偿还原告贷款本金人民币5331.8553万元和截止2019年3月21日的利息、罚息、复息合计人民币2198.313046万元及至实际偿还之日止的利息、罚息、复息；2、判令原告对被告吴畏名下位于沈北新区，建筑面积2470.68平方米的房产、沈北新区蒲河路177-1号（1门、2门、4门、5门、10门、11门），建筑面积（122.19平方米、123.65平方米、125.22平方米、106.32平方米、106.32平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-2号（1门、2门、3门、4门、5门、6门、8门、9门、11门、12门），建筑面积(125.22平方米、201.85平方米、120.13平方米、127.56平方米、201.68平方米、104.48平方米、126.61平方米、106.54平方米、125.48平方米、123.90平方米)的房产、沈北新区蒲河路177-3号（1门、6门、7门），建筑面积（122.44平方米、194.04平方米、175.30平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-6号（1门、6门、7门），建筑面积（191.13平方米、186.09平方米、174.89平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-9号（1门、6门、8门、11门），建筑面积（190.69平方米、198.22平方米、134.04平方米、117.58平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-11号11门，建筑面积115.40平方米的房产及沈北新区177幢、面积1554.94平方米的土地使用权行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；3、判令原告对被告蒲兴禽业公司名下位于沈北新区，建筑面积2416.05平方米、11706.70平方米、3722.40平方米的房产及沈北新区聚农路30号，面积13333.00平方米的土地使用权、沈阳农业高新区三洼社区，面积37720.00平方米的土地使用权行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4、判令被告王会琴、吴连孚、吴畏、蒲兴禽业公司、蒲益养殖公司、万佳星公司、孚兴食品公司在约定的担保范围内承担保证责任；5、判令被告承担诉讼费用。事实和理由：被告蒲益牧业公司与广发银行股份有限公司沈阳分行（以下简称广发银行）于2015年12月25日签订人民币短期借款合同，借款金额7250万元，借款期限2015年12月25日至2016年12月24日，利率为中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮50%，合同有效期内利率不变。还款方式为定期付息，到期还本。如未按约定还本付息，在合同利率水平上加收50%罚息并按约定罚息利率计收复利。被告吴畏、蒲兴禽业公司以其所有的房产及土地提供抵押担保。被告王会琴、吴连孚、吴畏、蒲兴禽业公司、蒲益养殖公司、万佳星公司、孚兴食品公司为连带责任保证人。被告王会琴、吴连孚与广发银行于2015年12月25日签订连带责任保证担保承诺书，承诺在借款人不能按期履行债务的情况下，保证人自愿放弃一切抗辩权代为履行债务。被告蒲益牧业公司辩称，欠款数额不属实，需原告举证证明。罚息和复利为广发银行独享的权利，原告受让债权后不享有此权利，原告罚息和复利的主张不应支持，利息应按中国人民银行同期利率计算。企业已进入破产程序，利息计算日期应截止至破产公布之日。被告蒲兴禽业公司、蒲益养殖公司、万佳星公司、孚兴食品公司辩称，2016年12月24日合同履行期届满，保证期两年，债权转让的日期为2019年1月23日，保证期已过，不应承担担保责任。案涉合同涉及借新还旧，违反商业银行交易规则而无效，根据担保法解释第39条规定，保证人不应承担保证责任。被告王会琴、吴连孚、吴畏未答辩。本院经审理认定事实如下：被告蒲益牧业公司与广发银行于2015年12月25日签订人民币短期借款合同，约定：广发银行借给被告蒲益牧业公司人民币7250万元,其中6500万元用于偿还之前借款，750万元用于经营周转；借款期限2015年12月25日至2016年12月24日；利率为固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮50%，合同有效期内利率不变；结息方式为每季度末月的21日为付息日，如未按约定期限还款，自逾期之日按逾期罚息利率计收利息，逾期罚息利率为约定利率水平上加收50%。如未按期付息，自逾期之日按逾期罚息利率计收复利；还款方式为定期付息，到期还本。另外，双方还对提款时间及方式、贷款资金支付与管理、合同生效变更解除终止等项作了约定。同日被告吴畏、蒲兴禽业公司分别与广发银行签订抵押合同，约定抵押担保范围为借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现权利发生的费用和其他所有应付费用，以被告吴畏名下的位于沈北新区，建筑面积2470.68平方米的房产、沈北新区蒲河路177-1号（1门、2门、4门、5门、10门、11门），建筑面积（122.19平方米、123.65平方米、125.22平方米、106.32平方米、106.32平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-2号（1门、2门、3门、4门、5门、6门、8门、9门、11门、12门），建筑面积(125.22平方米、201.85平方米、120.13平方米、127.56平方米、201.68平方米、104.48平方米、126.61平方米、106.54平方米、125.48平方米、123.90平方米)的房产、沈北新区蒲河路177-3号（1门、6门、7门），建筑面积（122.44平方米、194.04平方米、175.30平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-6号（1门、6门、7门），建筑面积（191.13平方米、186.09平方米、174.89平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-9号（1门、6门、8门、11门），建筑面积（190.69平方米、198.22平方米、134.04平方米、117.58平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-11号11门，建筑面积115.40平方米的房产及沈北新区177幢、面积1554.94平方米的土地使用权和被告蒲兴禽业公司名下的位于沈北新区，建筑面积2416.05平方米、11706.70平方米、3722.40平方米的房产及沈北新区聚农路30号，面积13333.00平方米的土地使用权、沈阳农业高新区三洼社区，面积37720.00平方米的土地使用权作为抵押担保物，并办理了抵押权登记。同日被告王会琴、吴连孚、吴畏、蒲兴禽业公司、蒲益养殖公司、万佳星公司、孚兴食品公司与广发银行签订保证合同，约定保证范围为借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现权利发生的费用和其他所有应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期为借款合同项下债务期限届满之日起两年。被告王会琴、吴连孚于同日为广发银行出具连带责任保证担保承诺书，承诺在借款人不能按期履行债务的情况下，保证人应以夫妻共同财产承担连带保证责任，不得以任何理由抗辩。合同签订后，广发银行于2015年12月3日和2016年1月4日向被告蒲益牧业公司发放借款4700万和631.8553万元，合计5331.8553万元。被告于借款期限届满后未履行偿还借款本息义务。广发银行与原告于2016年12月28签订债权转让合同，将上述借款债权和担保债权以资产包形式转让给原告。原告受让债权后与广发银行分别于2017年3月7日和2019年1月23日在辽宁日报和辽宁法制报上发布对被告的债权联合催收公告。经公告催要，被告未履行偿还义务。2018年10月25日被告蒲益养殖公司经本院（2018）辽0113破申8号民事裁定书裁定进入破产清算程序，2019年8月6日被告万佳星公司、孚兴食品公司经本院（2019）辽0113破申12号、15号民事裁定书裁定进入破产清算程序，2019年8月6日被告蒲益牧业公司、蒲兴禽业公司经本院（2019）辽0113破申16号、14号民事裁定书裁定进入破产重整程序。上述事实，有人民币短期贷款合同、抵押合同、保证合同、借款借据、房屋所有权证复印件、土地使用证复印件、他项权利证复印件、债权转让合同、报纸公告、广发银行贷款电脑系统生成的欠款明细等证据，在卷为凭。本院认为，原告与广发银行所签订的债权转让合同以及广发行与被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同均合法有效。借款合同、借款借据和欠款明细能够相互印证，形成了完整的证据链，对待证事实具有证明效力，应予确认，因此对借款本金的数额5331.8553万元，应予认定。故对原告要求被告蒲益牧业公司偿还借款5331.8553万元的诉讼请求，应予支持。原告与广发银行发布的债权联合催收公告，依据相关规定，可以作为时效中断的证据，所以被告蒲兴禽业公司、蒲益养殖公司、万佳星公司、孚兴食品公司关于保证期间的抗辩不能成立。借款合同中已明确约定部分借款用途为借新还旧，保证人对此应知晓，故对被告蒲兴禽业公司、蒲益养殖公司、万佳星公司、孚兴食品公司依据担保法解释第39条来免除其保证责任的主张，不予支持。故被告蒲兴禽业公司、蒲益养殖公司、万佳星公司、孚兴食品公司应对被告蒲益牧业偿还原告借款本息承担连带偿还责任。最高人民法院关于处置国有银行不良贷款案件若干问题的规定，债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复利。据此规定原告受让债权后仍享有向债务人主张利息、罚息和复利的权利，故对原告要求被告给付借款利息、罚息和复利的诉讼请求，应予支持。但按照《中华人民共和国企业破产法》第四十六条之规定，未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。本案的借款人被告蒲益牧业公司和担保人被告蒲兴禽业公司、蒲益养殖公司、万佳星公司、孚兴食品公司均已进入破产重整和清算程序，故对其所负的利息、罚息、复利给付义务应按此条规定执行。被告王会琴、吴连孚、吴畏作为保证人应对被告蒲益牧业偿还原告借款本息承担连带偿还责任。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条，最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条、第九条、第十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈阳蒲益牧业股份有限公司偿还原告中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司借款人民币5331.8553万元及截止2019年8月6日之前的利息、罚息、复利（计息方式按人民币短期贷款合同约定的方式执行）；二、原告中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司对被告吴畏名下的位于沈北新区，建筑面积2470.68平方米的房产、沈北新区蒲河路177-1号（1门、2门、4门、5门、10门、11门），建筑面积（122.19平方米、123.65平方米、125.22平方米、106.32平方米、106.32平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-2号（1门、2门、3门、4门、5门、6门、8门、9门、11门、12门），建筑面积(125.22平方米、201.85平方米、120.13平方米、127.56平方米、201.68平方米、104.48平方米、126.61平方米、106.54平方米、125.48平方米、123.90平方米)的房产、沈北新区蒲河路177-3号（1门、6门、7门），建筑面积（122.44平方米、194.04平方米、175.30平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-6号（1门、6门、7门），建筑面积（191.13平方米、186.09平方米、174.89平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-9号（1门、6门、8门、11门），建筑面积（190.69平方米、198.22平方米、134.04平方米、117.58平方米）的房产、沈北新区蒲河路177-11号11门，建筑面积115.40平方米的房产及沈北新区177幢、面积1554.94平方米的土地使用权按抵押合同的约定行使抵押权，并在抵押登记限额内对抵押物享有优先受偿权。在原告中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司实现抵押权后，被告吴畏有权向被告沈阳蒲益牧业股份有限公司追偿；三、原告中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司对被告沈阳蒲兴禽业集团有限公司名下的位于沈北新区，建筑面积2416.05平方米、11706.70平方米、3722.40平方米的房产及沈北新区聚农路30号，面积13333.00平方米的土地使用权、沈阳农业高新区三洼社区，面积37720.00平方米的土地使用权按抵押合同的约定行使抵押权，并在抵押登记限额内对抵押物享有优先受偿权。对利息、罚息、复利的受偿额应以截止2019年8月6日之前的利息、罚息、复利（计息方式按人民币短期贷款合同约定的方式执行）的数额为限。在原告中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司实现抵押权后，被告沈阳蒲兴禽业集团有限公司有权向被告沈阳蒲益牧业股份有限公司追偿；四、被告王会琴、吴连孚、吴畏对被告沈阳蒲益牧业股份有限公司偿还原告中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司借款本金及至借款还清之日止的利息、罚息、复利（计息方式按人民币短期贷款合同约定的方式执行）承担连带偿还责任。被告王会琴、吴连孚、吴畏在承担担保责任后，有权向被告沈阳蒲益牧业股份有限公司追偿；五、被告沈阳蒲益养殖有限公司对被告沈阳蒲益牧业股份有限公司偿还原告中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司借款本金及截止2018年10月25日之前的利息、罚息、复利（计息方式按人民币短期贷款合同约定的方式执行）承担连带偿还责任。被告沈阳蒲益养殖有限公司在承担担保责任后，有权向被告沈阳蒲益牧业股份有限公司追偿；六、被告沈阳蒲兴禽业集团有限公司、沈阳万佳星肉禽有限公司、辽宁孚兴食品有限公司对被告沈阳蒲益牧业股份有限公司偿还原告中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司借款本金及截止2019年8月6日之前的利息、罚息、复利（计息方式按人民币短期贷款合同约定的方式执行）承担连带偿还责任。被告沈阳蒲兴禽业集团有限公司、沈阳万佳星肉禽有限公司、辽宁孚兴食品有限公司在承担担保责任后，有权向被告沈阳蒲益牧业股份有限公司追偿；上述款项，均于本判决发生法律效力后30日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；七、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费418308元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  王新平人民陪审员  杨 楠人民陪审员  赵 宏二〇二〇年八月二十一日书 记 员  王芷馨