广东省惠东县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1323民初1309号原告：深圳市港隆联和实业有限公司，住所地深圳市宝安区****凤凰机械交易市场C30A。法定代表人：侯某1。委托诉讼代理人：叶景达，广东富颂达律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玮宇，广东富颂达律师事务所实习律师。被告：江西柴氏建筑工程有限公司，住所地江西省九江市九江经济技术开发区九瑞大道**亿达蓝湾**楼****。法定代表人：柴某1。原告深圳市港隆联和实业有限公司（以下简称港隆联和公司）与被告江西柴氏建筑工程有限公司（以下简称柴氏公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月27日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告港隆联和公司的委托诉讼代理人叶景达到庭参加诉讼，被告柴氏公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告港隆联和公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付租金150000元及利息（计算方式：以150000元为本金，从2019年9月17日起，按中国人民银行同期逾期贷款利率计至被告付清款日止，利息暂计3000元）；2.案件受理费由被告负担。事实和理由：原、被告经协商一致，于2019年7月5日签订《设备租赁合同》，约定：被告向原告租赁小松PC450-8挖掘机一台，设备使用地点和主要工作内容为：惠州市吉隆镇珠宝产业平基工程作为施工挖运作业设备。租赁期限自2019年7月5日至2019年9月5日，月租金为75000元/月。签订上述合同后，原告的设备即进场施工至2019年9月16日。另，原、被告经协商一致，于2019年7月20日签订《设备租赁合同》，约定：被告向原告租赁小松PC450-7挖掘机一台，设备使用地点和主要工作内容为：惠州市吉隆镇珠宝产业平基工程作为施工挖运作业设备。租赁期限自2019年7月20日至2019年9月20日，月租金为75000元/月。签订上述合同后，原告的设备即进场施工至2019年9月16日。后，原、被告于2019年9月16日进行结算，确认租金合计为150000元，但被告却未能按时支付款项。因涉案设备的使用地点为惠州市吉隆镇，故合同履行地为惠州市吉隆镇，根据《民事诉讼法》第二十三条及最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释第十九条规定，法院对本案有管辖权。综上所述，为维护原告的合法权益，特起诉至法院，请求法院依法支持原告诉讼请求。被告柴氏公司未作答辩，未提交证据。原告对其诉讼请求，提交了如下证据：1.原告营业执照；2.被告企业登记资料；3.《设备租赁合同》；4.《微信聊天记录》；5.《律师函》及邮寄查询单。综合原告的陈述及提交的证据，本院查明事实如下：原告港隆联和公司系经注册登记的有限责任公司（自然人独资），法定代表人是侯某1，经营范围为一般经营项目是：土石方工程、房屋建设工程、市政工程等。被告柴氏公司系经注册登记的有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人是柴某1，经营范围为建筑工程、市政工程、公路工程等。2019年7月5日，原告港隆联和公司（乙方、出租方）与被告柴氏公司（甲方、承租方）共同签订了《设备租赁合同》，约定由原告向被告出租机号为70354的“小松PC450-8”挖掘机一台，用于在惠州市吉隆镇珠宝产业平基工程作为施工挖运作业设备，合同具体约定如下：“二、租赁期限及租赁时间计算方法。1.租赁期限：暂定两个月，自2019年7月5日至2019年9月5日。2.租期计算：自租用设备签订之日三天后开始计算，至甲方通知（电话或书面文件、传真）乙方停止租用日期为止。超过暂定租赁时间，如双方无异议，合同自动顺延至签订新租赁合同或租赁结束，若租期不足两个月的，按两个月计算，75000/240元/小时，一天工作时长按8小时计算，一个月工作时长为240小时，超过部分按320元/小时计算。三、租金及进退场费用。1.月租金：人民币75000元/月。2.租金包含了租赁设备及随设备配置物资的租金、乙方履行合同规定所有义务所发生的的一切费用。3.进退场费的相关规定：甲方承担设备进场费用，若租赁期限为两个月以内，则由甲方承担设备退场费用，退场费用为4500元；若租赁期限为三个月以上，则由乙方承担设备退场费用。四、租金支付方式。1.租金结算：每月10号作为结算日，乙方配合甲方做好结算工作。2.如果每月设备维修时间累积超过三天（包括因乙方不能及时提供维修所需配件所延误时间），则每月超出三天外的设备维修时间不计算租金，一天以2500元计算……六、其他。2.本合同自双方签字盖章后生效，机械退场结算完毕后，合同自行终止……”2019年7月20日，原告港隆联和公司（乙方、出租方）与被告柴氏公司（甲方、承租方）共同签订了《设备租赁合同》该合同约定由原告向被告出租机号为50018的“小松PC450-7”挖掘机一台，租赁期限自2019年7月20日至2019年9月20日，月租金为75000元，其他内容与2019年7月5日签订的《设备租赁合同》约定一致。2019年9月16日，原告法定代表人通过微信向被告的法定代表人柴某1（微信号：chai159*****441；昵称：此木之姓）发送关于案涉两台挖机的租金结算单，柴某1回复“好的，辉哥感谢”。上述结算单显示“PC450-7”挖机租期为2019年7月22日至2019年9月16日，按一个月结算为75000元，“PC450-8”挖机租期为2019年7月8日至2019年9月16日，按一个月结算为75000元，以上应收合计为150000元。2020年1月2日，原告港隆联和公司委托广东富颂达律师事务所叶景达律师出具律师函，要求被告柴氏公司在接函后的三日内将款项150000元及相应利息支付给原告。该律师函于出具当天通过EMS物流速递寄送至位于江西省九江市九江县九江经济技术开发区九瑞大道242号亿达蓝湾1号楼5层5a室的被告处，签收状态：2020年1月6日已签收，他人代收。2020年3月16日，原告以被告拒不缴纳租金为由向本院提起诉讼，提出上述诉称中的诉讼请求。另查，原告自认案涉租赁物两台挖掘机均已退场回至原告处。本院根据原告提供的电话及地址联系被告柴氏公司未果，本案的起诉状及证据副本、传票、应诉通知书等诉讼材料邮寄至被告住所地被退回，本院遂在人民法院报上进行公告送达。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告港隆联和公司将“小松PC450-8”、“小松PC450-7”号挖掘机出租给被告柴氏公司使用，双方签订了《设备租赁合同》，该两份合同系双方当事人真实的意思表示，内容未违反法律强制性规定，依法成立并生效。从原告与被告的微信聊天记录显示，原告发送《两台挖机结算》，该结算表载明两台挖机自2019年7月至9月结算的租赁费用共计为150000元，被告方人员回复“好的，辉哥感谢”，可见原、被告确认设备租金计为150000元。现原告诉请被告支付租金150000元，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”的规定，理由充分，予以支持。关于利息诉请。原、被告双方未对租金约定支付利息，但被告在结算后未及时支付原告租金，属占用原告资金，应当支付原告资金被占用期间的利息损失。原告于2020年1月2日向被告公司注册登记地址邮寄律师函，要求被告在接函三日内支付租金，该函于2020年1月6日被签收，即原告已于2020年1月2日已向被告主张权利；因自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，结合原告诉请，被告应支付原告从主张权利宽限期满之日即2020年1月10日起至付清款日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付的欠款利息。被告柴氏公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江西柴氏建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳市港隆联和实业有限公司支付租金150000元及利息（利息以150000元为基数，自2020年1月10日起至付清款日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付）；二、驳回原告深圳市港隆联和实业有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3360元（原告已预交），由被告江西柴氏建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  张鉴洋人民陪审员  钱琼华人民陪审员  彭锦军二〇二〇年八月十二日法官 助理  杨良志书 记 员  方金伟