云南省永善县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0625民初1030号原告施章强（曾用名施章云），男，1972年3月4日出生，彝族，云南省永善县人，农民，住永善县。被告施章良，男，1962年8月26日出生，彝族，云南省永善县人，农民，住永善县。原告施章强与被告施章良土地承包经营权纠纷一案，本院于2020年5月18日受理后，依法适用简易程序由审判员吴光联独任审理。2020年7月29日，本院公开开庭审理了本案。原告施章强，被告施章良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告施章强向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告停止侵权行为，返还侵占的全部土地；2、判令被告拆除无证修建在原告土地上的房屋，并恢复土地耕种；3、判令被告赔偿原告经济损失80000元；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2004年6月，他与被告就土地房屋使用权转让协商后经村社同意，签订《房屋使用权和土地使用权转让协议书》，被告将位于永善县溪洛渡镇水田村毛坪一社的房屋财产全部出卖给他，将承包的土地全部转让给他经营，他即时给付被告全部费用3800元，并经佛滩乡法律服务所出具见证书。2016年3月，被告强行侵占原告的土地耕种，多次协商无果，原告诉讼于永善县人民法院，2016年6月23日，经过法院一审判决，确认双方协议真实有效，被告不服，要求再审，2016年11月25日，法院再次裁定驳回被告的再审请求，裁定维持原判。经法院判决、裁定后，被告仍然强行侵占土地耕种，把他转包给毛坪一社邱天超和毛坪二社刘世友的土地强行收回耕种。甚至于在2016年冬季租用挖机在（香樟堡）挖屋基建房，导致大片的核桃和板栗等经济林木被损毁。无奈之下，他于2017年8月30日再次诉讼于永善县人民法院，永善县人民法院于2018年3月30日作出（2017）云0625民初1201号民事判决书，判令被告停止侵害，返还土地。因被告不履行判决书确定的义务，他向永善县人民法院申请强制执行，被告承诺于2018年秋收后将全部土地归还原告。2019年被告再次侵占他的土地耕种，并且于2019年冬季在香樟堡又无证修建房屋一栋，2020年2月17日打板修建完毕。综上所述，被告的侵权行为严重侵犯了他的切身利益，并造成了很大的经济损失，特向法院起诉，请求支持其诉讼请求。被告施章良辩称，原告主张的土地他并没有转包给原告，土地转包合同是原告编造后他签的字。争议土地2016年前都是原告耕种，在耕种期间没有履行集体义务。2016年后经得原告同意，他才耕种的。原告出具给他的收据可以证明，他卖给原告的只是房屋财产，土地并未卖给原告。综合双方诉辩主张，本案双方当事人对以下问题存在争议：1、原、被告签订的房屋所有权及土地使用权转让协议书是否有效。2、被告施章良耕种和使用协议书中约定的转让土地，是否侵犯了原告施章强的土地使用权。3、原告要求赔偿损失的诉讼请求有无事实依据和法律依据。针对以上争议，原告施章强向本院提交了以下证据：1、身份证复印件一份。欲证明原告的基本信息及诉讼主体资格。2、《房屋所有权及土地使用权转让协议书》1份、《协议书》复印件1份。欲证明原、被告就房屋买卖及土地转让签订了有效的协议。3、《见证书》复印件1份。欲证明2004年6月18日，原告与被告施章良签订的协议，经永善县佛滩乡法律事务所见证为有效。4、收条复印件1份。欲证明原告已按协议约定给付了被告施章良房屋买卖及土地转让款项。5、（2016）云0625民初579号判决书一份。欲证明法院确认了他与被告之间的转让协议有效。6、（2017）云0625民初1201号判决书一份。欲证明被告侵犯他土地承包经营权的事实。7、（2018）云0625民初364号判决书一份。欲证明他与被告之间的转让协议有效。8、（2018）云0625执336号执行结案通知书一份。欲证明被告转包给他的土地合法有效，经法院法律文书确认，执行后又被被告侵占。9、图片5张。欲证明被告在转让给他的土地上修建房屋、砍树的事实。10、收费收据复印件一份。欲证明因为被告侵权，他请代理人支付代理费3500元。11、（2016）云0625民申8号裁定书一份。欲证明被告对法院的判决书不服、申请再审，后永善县人民法院予以驳回。12、不支持监督申请决定书一份。欲证明被告施章良不服法院的判决，申请检察院提起抗诉，检察院予以驳回。经质证，被告施章良对原告提供的第1组证据无异议；认为第2组证据中第1份协议书是属实的，第2份协议书是原告伪造的；对5、6、7、8、11、12组证据的真实性无异议，但认为他对处理结果都不服；认为第9组证据来源不明，不予认可；认为第10组证据与他无关。本院认为，原告施章强提交的证据，除第9组证据无其余证据佐证被告建房地属其所有，对其关联性本院不予认可，第10组证据与本案不具有关联性外。其余证据均来源合法、内容真实，与本案有关联，应予采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2004年6月12日，原告施章强与被告施章良签订《协议书》，被告施章良将位于永善县溪洛渡镇水田村毛坪一社的房屋财产全部出卖给原告施章强，将承包的土地全部长期转包给原告施章强经营，土地上的林木由原告施章强管理使用，出卖房屋款和土地转包费共计3800元。2004年6月17日，原告施章强与被告施章良又签订了《房屋所有权及土地使用权转让协议书》，进一步明确了出卖给原告施章强的房屋财产项目，转让土地上的林木数量。2004年6月18日，原告施章强与被告施章良签订的协议经永善县佛滩乡法律事务所见证为有效。2004年6月19日，原告施章强给付了房屋财产款和土地转让费共计3800元。2016年原告施章强向永善县人民法院提起诉讼，请求确认《房屋所有权及土地使用权转让协议书》有效，经审理，永善县人民法院作出（2016）云0625民初579号判决书，确认《房屋所有权及土地使用权转让协议书》合法有效。被告施章良不服，提起再审申请，永善县人民法院经过审查，作出（2016）云0625民申8号裁定书，驳回了被告施章良的再审请求；被告施章良仍不服，又向永善县人民检察院提起检察监督，经审查，永善县人民检察院作出永检民（行）监[2017]53062500001号决定书，不支持被告施章良的检察监督申请。因被告施章良侵占了部分出让给原告施章强的土地，原告施章强于2017年8月30日再次向本院提起诉讼，本院于2018年3月30日作出（2017）云0625民初1201号民事判决书，判令被告停止侵害。判决生效后，因被告施章良不履行判决书确定的义务，原告施章强向本院申请强制执行，经本院执行结案后，被告施章良继续侵占转让给原告的土地，原告施章强诉至本院。本院认为，原告施章强与被告施章良签订的《协议书》和《房屋所有权及土地使用权转让协议书》，已经永善县人民法院作出的（2016）云0625民初579号民事判决书确认为合法有效，原、被告双方应按协议履行，被告施章良未经原告施章强许可，擅自耕种及使用出让给原告施章强的土地，侵害了原告施章强的合法权利，原告施章强要求被告施章良停止侵权行为的请求合法，应予支持；原告施章强请求判决被告拆除无证修建在原告土地上的房屋，并恢复土地耕种的诉讼请求，属另一法律关系，原告有证据可另案主张；原告施章强要求被告施章良赔偿经济损失的依据不充分，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告施章良对出让给原告施章强的土地停止侵害（限本判决生效之日履行）。二、驳回原告施章强的其他诉讼请求。案件受理费900元，由被告施章良承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，副本一份，上诉于云南省昭通市中级人民法院。本判决发生法律效力后，若被告施章良不自动履行本判决，原告施章强可在本判决规定履行期限届满后的二年内，向本院申请强制执行。审判员  吴光联二〇二〇年八月十三日书记员  罗宇浩