贵州省清镇市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔0181民初2631号 原告：贵州梦源美装饰工程有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区渔安安井未来方舟第**团负****，统一社会信用代码91520103MA6E0UA06Q。 法定代表人：陆静寰。 被告：张克艳，女，住贵州省余庆县。 委托诉讼代理人：贾颖，贵州黔成起智律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 贵州梦源美装饰工程有限公司（以下简称梦源美公司）与被告张克艳装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告梦源美公司的法定代表人陆静寰、被告张克艳的委托诉讼代理人贾颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 梦源美公司向本院提出诉讼请求：一、判决被告按照合同约定支付对价138000元；二、判决被告以138000元整为基数，按月息2%的违约金支付资金占用费，日期从2019年3月15日到被告支付全款止，暂计算到2020年6月30日利息总计40020元；三、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告公司与被告于2018年7月5日签订装饰装修合同一份，约定原告为被告装修位于安峡时代广场A2-1-11-2号房屋，共计价款168000元。原告完成一定进度，被告不按约支付相应价款，在完工后原告要求与被告进行验收结算，被告也予以拒绝。综上，特向贵院提起如前诉请，恳请依法支持。 原告为支持其主张，向法院提交证据：营业执照、法定代表人身份证明、装饰工程施工合同书、装修预算书、减项预算书、工作联系函。 被告张克艳辩称：一、涉案合同签订后，被告支付了30000元，第一期款项仍有20400元未支付，被告是以实际行动表明其不愿继续履行装修协议。原告在未收齐第一款项的情形下擅自施工所产生的损失应当由其自行承担。二、原告主张剩余全部的装修款，但涉案房屋并未装修完毕，原告的诉请没有事实依据。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 被告张克艳未提交证据。 根据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年7月5日，被告张克艳（甲方）与原告梦源美公司（乙方）签订《装饰工程施工合同》，约定：一、工程名称：清镇市物流新城百马大道22号安峡时代广场员工住宅装修工程，工程地点：清镇市安峡时代广场A2栋1单元11楼2号，工程内容及做法（见施工图、预算书等），合同价款168000元（不含税），款项按进度支付，工程承包采取乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料方式（见乙方提供的装饰工程设计图及预算书），工程期限120天。二、甲方分四次按约定支付乙方工程款：1、签订合同当日，付工程款总价的30%（含定金）即50400元；2、泥工进场时付二期进度款，附工程款总价的30%即50400元；3、木作进场付三期进度款，付工程款总价的30%即50400元，4、竣工验收合格，付清尾款16800元，进入保修。不能按期付款或付款数额不够造成的工程停工，影响工期，损失由甲方承担。三、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工程外甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元，甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天按付款额的3‰支付滞纳金。2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收，并承担工程造价3%的损失费。四、工程设计施工图、预算书、工程项目增减表、工程验收单和经双方协商，达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力等内容。合同附件：一、设计施工图；二、装饰工程预算书；三、工程项目增减表；四、工程验收单。原、被告共同在合同附件《装修预算书》上盖章签字捺印。 2019年2月13日，原告向被告出具《工作联系函》，告知被告及时按照合同约定支付第一期尾款和第二期及第三期工程进度款121200元。 2019年3月14日，原告向被告出具《工作联系函》，称被告只支付一笔款项造成原告无力支付工人工资及材料商货款，现正式通知装饰工程进行停工，待履行合同后，双方协议后在进行下一步工程安排。 审理中，原告认可已收到被告支付装修工程款30000元，并称由于被告未再继续支付装修款，原告约于2018年9月10日停工，被告遂将案涉房屋门锁更换，之后原告未再进行装修施工。同时，原告提交其制作的《减项预算书》（未经被告签字确认），对尚未完成的装修内容工程量及价款进行核减，减项总造价为60772.30元。被告质证称《减项预算书》不是正式验收凭证，不能证明原告具体施工内容及工程价款，并提出铝合金封窗、卫生间浴室柜石材、洗衣房柜子石材未做。 同时，原告变更诉讼请求：一、解除双方签订的《装饰工程施工合同书》；二、被告支付装修款77227.7元；3、判决被告以装修款77227.7元为基数，按月息2%标准支付资金占用费，从2019年3月15日起到被告支付全款止；四、诉讼费用由被告承担。 另，经本院释明，原、被告双方均未向本院提出对已完工装修工程量及价款申请评估鉴定。 本院认为，原、被告签订《装饰工程施工合同》，对被告房屋进行装修，双方对合同价款、双方权利义务、付款方式及时间、违约责任等进行约定，该合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行。关于原告诉请解除双方签订的《装饰工程施工合同》的主张，现查明被告在支付装修款30000元后未再继续支付装修进度款，原告亦未按合同约定完成案涉房屋装修，双方行为均表明不再继续履行案涉合同，故对该主张，本院予以支持。关于原告诉请被告支付已完工部分装修款77227.7元的主张，因双方均未对案涉房屋已完工装修工程量及价款申请评估鉴定，而原告制作的《减项预算书》未经被告确认，结合本案基本事实，本院酌定由被告支付原告装修款48000元。关于原告诉请被告以未付装修款为基数，按月息2%标准从2019年3月15日（原告第二次向被告出具《工作联系函》要求付款的次日）支付资金占用利息的主张，因双方未对案涉房屋装修施工内容及价款进行结算，原告主张从2019年3月15日起计算资金占用利息符合规定，结合原告损失大小，本院酌定由被告按年利率6%标准，从2019年3月15日起支付资金占用利息至装修款支付完毕之日止。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，判决如下： 一、解除原告贵州梦源美装饰工程有限公司与被告张克艳于2018年7月5日签订的《装饰工程施工合同》； 二、被告张克艳于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告贵州梦源美装饰工程有限公司装修款48000元及资金占用利息（利息以48000元为基数，从2019年3月15日起按照年利率6%标准计算至款项付清之日止）； 二、驳回原告贵州梦源美装饰有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3860元，减半收取1930元，由被告张克艳负担1158元，由原告贵州梦源美装饰工程有限公司负担772元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在二年内向本院或者向与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。 审判员  程丹 二〇二〇年八月二十日 书记员  陈雷