河南省南召县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1321民初203号原告：中国工商银行股份有限公司南召支行。统一社会信用代码：91411321876411453Q。负责人：赵永业，任行长职务。住所地：南召县城关镇人民路**。委托诉讼代理人：朱泓雨，男，汉族，1994年8月6日出生，住，住河南省南召县工行南召支行职工。委托诉讼代理人：王洪宇，男，汉族，1960年9月3日出生，住，住河南省南召县工行南召支行职工。被告：南阳市绿原饲料有限责任公司。统一社会信用代码：914113215542249388。法定代表人：刘新伟，任公司经理职务。住所地：南召县皇路店镇杨树沟组/div>被告：刘新伟，男，汉族，1970年11月26日出生，住，住河南省南召县/div>被告：王秋月，女，汉族，1972年5月25日出生，住，住河南省南召县/div>被告：刘连敏，女，汉族，1965年8月6日出生，住，住河南省南召县/div>被告：姜玉召，男，汉族，1964年6月11日出生，住，住河南省南召县/div>原告中国工商银行股份有限公司南召支行（以下简称：“工行南召支行”）与被告南阳市绿原饲料有限责任公司（以下简称：“绿原公司”）、刘新伟、王秋月、刘连敏和姜玉召借款合同纠纷一案，本院2020年1月13日立案后，适用普通程序依法组成合议庭，向被告送达了民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱泓雨、被告刘连敏到庭参加了诉讼，被告南阳市绿原饲料有限责任公司、刘新伟、王秋月、姜玉召经传票传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告工行南召支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告绿原公司偿还原告借款本金275.688万元及截止至款付清之日止的利息、罚息、复利、实现债权所产生的费用；2、被告刘新伟、王秋月、刘连敏和姜玉召对上述全部债务承担连带清偿责任；3、依法确认原告对刘新伟及刘连敏登记证明载明的房产物享有抵押权，并对该房产的拍卖、变卖价款优先受偿；4、本案诉讼费、保全费等由被告负担。事实与理由：2017年9月30日，被告刘新伟和王秋月与原告签订了编号为0171400017-2017年南召（抵）字0003号《最高额抵押合同》，抵押物为被告刘新伟、王秋月共有的位于南阳市宛城区××小区××单元××室的房产证号为宛市房权证字第**住宅一处，并办理了抵押登记。该合同约定，被告刘新伟、王秋月所担保的主债权为自2015年2月12日至2018年2月8日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币50万元的最高余额内，对原告与被告绿原公司签订的本外币借款合同等而享有对债务人的债权。同日，被告刘连敏、姜玉召与原告签订了编号为0171400017-2017年南召（抵）字0003号《最高额抵押合同》，抵押物为保证人刘连敏及其配偶姜玉召共有的位于南召县城关镇中华村五组的房产证号为召房房权证城关镇字第**业房产以及位于南召县××××组房产证号为召房权证城关镇字第**、00××66号个人住宅，并进行了抵押登记。合同约定被告刘连敏、姜玉召所担保的主债权为自2015年2月9日至2018年2月8日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币480万元的最高余额内，对原告与被告绿原公司签订的本外币借款合同等而享有对债务人的债权。2017年10月18日，原告与被告绿原公司签订编号为0171400017-2017年（南召）字00014号《网贷通循环借款合同》，合同约定该笔借款用途为偿还合同号为0171400017-2016年（南召）字00031号合同项下所欠债务，借款额度为人民币395万元，借款期限为4个月，每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的年期贷款基础利率上浮30%，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%，若借款人未按约偿还，贷款人有权按合同约定计收罚息、复利。同日，被告刘新伟、王秋月与原告签订了2017年南召（保）字004号保证合同，自愿为上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年或借款提前到期日之次日起两年。2017年10月26日，原告按照0171400017-2017年（南召）字00014号《网贷通循环借款合同》的约定向被告绿原公司发放借款395万元。2018年1月29日，贷款到期后，由于被告绿原公司未按照约定还本付息，经原告多次催要，五被告均拒不偿还，由此原告诉至法院。被告刘连敏辩称：第一，对于借款合同和保证合同无异议，但对于抵押合同有异议，抵押合同中刘连敏和姜玉召的签名是我们本人所签，办手续时租赁户的签名是假的，并非老板本人所签；第二，这笔钱是刘新伟贷的，也一直是他还，我不应当承担还款责任，且我认为我的保证期限已经超期。被告南阳市绿原饲料有限责任公司、刘新伟、王秋月、姜玉召未答辩，也未向本院提交证据材料。原告围绕诉讼请求向本院提交了证据材料，本院组织了质证，经庭审质证，本院对原告的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下案件事实：2017年9月30日，被告刘连敏、姜玉召与原告签订了编号为0171400017-2017年南召（抵）字0003号《最高额抵押合同》，抵押物为保证人刘连敏及其配偶姜玉召共有的位于南召县城关镇中华村五组的房产证号为召房房权房权证城关镇字第**产以及位于南召县××××组房产证号为召房房权证城关镇字第**、0××66号个人住宅，并进行了抵押登记。合同约定被告刘连敏、姜玉召所担保的主债权为自2015年2月9日至2018年2月8日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币490万元的最高余额内，对原告与被告绿原公司签订的本外币借款合同等而享有对债务人的债权，最高额抵押担保范围包括主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。同日，被告刘新伟和王秋月与原告签订了编号为0171400017-2017年南召（抵）字0003号《最高额抵押合同》，抵押物为被告刘新伟、王秋月共有的位于南阳市宛城区××小区××单元××室的房产房产证房产证号为宛市房权证字第**并办理了抵押登记。该合同约定，被告刘新伟、王秋月所担保的主债权为自2015年2月12日至2018年2月8日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币50万元的最高余额内，对原告与被告绿原公司签订的本外币借款合同等而享有对债务人的债权，最高额抵押担保范围包括主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。2017年10月18日，原告与被告绿原公司签订编号为0171400017-2017年（南召）字00014号《网贷通循环借款合同》，合同约定借款用途为归还0171400017-2016年（南召）字00031号合同项下所欠债务，循环借款额度为人民币395万元，循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2018年1月29日止。每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率上浮30%，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%，若借款人未按约偿还，贷款人有权按合同约定计收罚息、复利。同日，被告刘新伟、王秋月与原告签订了2017年南召（保）字004号保证合同，自愿为上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年或借款提前到期日之次日起两年。2017年10月26日，原告按照0171400017-2017年（南召）字00014号《网贷通循环借款合同》的约定向被告绿原公司发放借款395万元。2018年1月29日，贷款到期后，后被告未按期支付本金及利息，原告诉至法院。以上事实，由原告提交的证据予以证实。本院予以确认并在卷佐证。本院认为，金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告工行南召支行与被告绿原公司、刘新伟、王秋月签订的借款合同、担保合同是双方的真实意思表示，故原告工行南召支行与被告绿原公司、刘新伟、王秋月于2017年10月18日所签订的借款合同、担保合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告已经按照合同约定发放了贷款395万元，被告绿原公司、刘新伟、王秋月应按合同约定履行还款付息的义务。现被告绿原公司、刘新伟、王秋月在2018年1月29日后未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为。故对原告请求被告绿原公司返还借款本金275.688万元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于利息、逾期利息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告请求被告绿原公司支付利息、罚息、复利的诉讼请求本院予以支持。被告刘新伟、王秋月作为连带责任保证人，对上述借款本金、利息、罚息和复利应承担连带清偿责任。关于原告主张的为实现债权产生的其他费用，没有主张明确数额，且原告没有提供证据予以证明，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。根据原告与被告刘新伟、王秋月、刘连敏和姜玉召于2017年9月30日所签订的最高额保证合同中的约定，因五被告从2018年1月29日起未按照合同约定偿还剩余借款本金及利息，已构成违约。应承担相应的违约责任。故被告刘新伟、王秋月共有的位于南阳市宛城区××小区××单元××室的房产房产证号房产证号为宛市房权证字第**告在50万元的最高余额内对拍卖、变卖抵押物后所得价款具有优先受偿权。被告刘连敏、姜玉召共有的位于南召县城关镇中华村五组的房产证号为召房权房权证城关房权证城关镇字第**于南召县××××组房产证号为召房权房权证城关镇字第**、××66号个人住宅，原告在490万元的最高余额内对拍卖、变卖抵押物后所得价款具有优先受偿权。因被告南阳市绿原饲料有限责任公司、刘新伟、王秋月、姜玉召未到庭参加诉讼，本案无法调解。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南阳市绿原饲料有限责任公司自本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司南召支行借款本金275.688万元及相应利息、罚息、复利至款付清之日止；二、被告刘新伟、王秋月对上述债务承担连带清偿责任；三、原告中国工商银行股份有限公司南召支行对被告刘新伟、王秋月共有的位于南阳市宛城区环城乡天山路鸭电苑小区1幢1单元1301室的房产证房产证号为宛房产证号为宛市房权证字第**的最高余额内享有拍卖、变卖抵押物后所得价款的优先受偿权；四、原告中国工商银行股份有限公司南召支行对被告刘连敏、姜玉召共有的位于南召县城关镇中华村五组的房产证号为召房权证房权证城关镇字房权证城关镇字第**县城关镇南外村5组房产证号为召房权证房权证城关镇字第**、×66号个人住宅在490万元的最高余额内享有拍卖、变卖抵押物后所得价款的优先受偿权；五、驳回原告中国工商银行股份有限公司南召支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费31038元，保全费5000元，共计36038元，由被告南阳市绿原饲料有限责任公司负担。如不服本判决，可自收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判长  焦太升审判员  秦 媛审判员  王东宏二〇二〇年八月二十日书记员  李 帅