江苏省扬州市江都区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏1012民初2031号原告：扬州市江都区沪武金仝农村小额贷款有限公司，住所在扬州市江都区小纪镇镇南路鸿福嘉苑**。法定代表人：张迪，该公司执行董事。委托诉讼代理人：叶鹏、秦月，江苏长威律师事务所律师。被告：丁宁，男，1981年10月30日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：郑卫精，男，1971年11月27日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：郑卫琴，女,1981年7月12日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：顾小敏，女，1977年4月11日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：张翠玉，女，1955年11月24日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：丁安年，男，1954年1月20日出生，汉族，住扬州市江都区。原告扬州市江都区沪武金仝农村小额贷款有限公司（以下简称沪武小贷公司）与被告丁宁、郑卫精、郑卫琴、顾小敏、张翠玉、丁安年民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沪武小贷公司的委托诉讼代理人叶鹏、秦月、被告丁宁到庭参加诉讼，被告郑卫精、郑卫琴、顾小敏、张翠玉、丁安年经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告沪武小贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款本金190万元，并支付借期内利息89016.4元及逾期利息（计算方式：以190万元本金为基数，自2017年7月25日起按年利率18%计算利息至实际清偿之日止）；2.判令被告丁宁承担原告已实际支付的律师费5000元；3.判令被告郑卫精、郑卫琴对被告丁宁的上述债务承担连带保证责任；4.判令原告对被告顾小敏所有的位于江都区车库拍卖的价款享有优先受偿权；5.判令原告对被告张翠玉、丁安年共有所有的位于扬州市江都区房屋拍卖的价款享有优先受偿权。事实及理由：2016年7月25日，原告与被告丁宁、郑卫精、郑卫琴、顾小敏、张翠玉、丁安年签订《个人担保借款合同》，合同约定借款金额190万元，借款月利率10‰，借款期限自2016年7月25日起至2017年7月25日止；还本付息方式是按月结息，到期还本，结息日为每月末月的20日；保证方式为连带责任保证，担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用；保证期间为借款到期日起二年；抵押物的担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费、抵/质押财产处置费、过户费等贷款人实现债权的费用；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按合同约定借款执行利率的50%加收罚息，直至本息清偿为止。2016年7月25日，被告顾小敏将所有的位于江都区车库抵押给原告，并办理了抵押登记。被告张翠玉、丁安年将共有所有的位于扬州市江都区房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2016年8月2日通过网银转账的方式向被告丁宁发放190万元贷款。借款到期后，被告丁宁未按约定还本付息，其他被告均未履行担保责任，故原告诉至法院。原告提供下列证据：1.《个人担保借款合同》一份、借款借据一份，证明被告丁宁向原告借款190万元并约定了借款期限、利率等相关事项，被告郑卫精、郑卫琴、顾小敏、张翠玉、丁安年提供担保的事实；2.苏（2016）江都区不动产证明第0000819号不动产登记证明一份，证明被告顾小敏自愿以其名下房屋为被告丁宁向原告的借款提供抵押担保并办理了抵押登记；3.苏（2016）江都区不动产证明第0000824号不动产登记证明一份，证明被告张翠玉、丁安年自愿以共有所有的房屋为被告丁宁向原告的借款提供抵押担保并办理了抵押登记；4.银行通用凭证一份，证明原告向被告丁宁发放了贷款；5.贷款催收通知书一份，证明原告于2019年4月28日要求各被告履行还款义务；6.委托代理合同、江苏增值税专用发票一份，证明原告为本案支付了部分律师代理费5000元；7.户欠本息清单一份，证明截止到2020年3月20日，被告丁宁尚欠原告本金190万元，借款期内利息及逾期利息合计1010516.4元。被告丁宁辩称，对原告主张的事实、提供的证据均予以认可，被告确实向原告借款，款项用于投资，希望和原告调解。被告郑卫精未答辩，亦未提供证据。被告郑卫琴未答辩，亦未提供证据。被告顾小敏未答辩，亦未提供证据。被告张翠玉未答辩，亦未提供证据。被告丁安年未答辩，亦未提供证据。结合原告提供的证据及原告与被告丁宁当庭陈述，本院对以下事实予以认定：被告丁宁与郑卫琴系夫妻，被告张翠玉、丁安年系被告丁宁父母，被告郑卫精、顾小敏系被告郑卫琴的兄嫂。2016年7月25日，原告沪武小贷公司（贷款人）与被告丁宁（借款人）、被告郑卫精、郑卫琴（担保人）、被告顾小敏、张翠玉、丁安年（抵押人）签订《个人担保借款合同》，约定被告丁宁向原告借款190万元，用于购材料，借款月利率10‰，借款期限自2016年7月25日起至2017年7月25日止；按月结息，到期还本，结息日为每月末月的20日；合同项下借款的担保方式为抵押、保证；保证方式为连带责任保证，担保范围为本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用；保证期间为借款到期日起二年；抵押担保的范围同保证担保范围；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按合同约定借款执行利率的50%加收罚息，直至本息清偿为止。2016年8月2日，原告向被告账户汇入190万元。2016年7月26日，被告顾小敏将名下位于扬州市江都区车库办理抵押登记手续，产权证号为（2016）江都区不动产证明第0000819号，注明担保债权的数额为110万元。同日，被告张翠玉、丁安年将名下位于扬州市江都区房屋办理抵押登记手续，产权证号为苏（2016）江都区不动产证明第0000824号，注明担保债权的数额为80万元。后被告未按约还本付息，借款本金分文未还，借期内利息尚欠89016.4元。2019年4月28日，原告向六被告发出贷款催收通知书，告知借款已逾期，请抓紧归还本息，被告丁宁、郑卫精、郑卫琴、张翠玉、丁安年在通知书上签字。后六被告仍未履行还款义务，原告委托律师起诉，并签订《委托代理合同》，支付律师费5000元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告丁宁向原告沪武小贷公司借款，有《个人担保借款合同》、借款借据、款项来往凭证为据，原告交付出借款项后，原、被告之间的借款合同成立并生效。约定的还款期限届满后，被告丁宁未及时偿还借款本息，应负本纠纷的全部责任，原告要求被告丁宁偿还借款本金190万元的主张，本院予以支持。关于利息，合同约定借款月利率10‰即年利率12%，逾期不还加收50%罚息即按年利率18%计息，原告要求被告丁宁按照合同约定支付利息，不违反法律规定，本院依法予以支持。关于律师费，合同约定借款人违约应当承担贷款人实现债权产生的费用，原告要求被告丁宁支付律师费5000元，本院予以支持。关于担保事项，法律规定被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本案中，原、被告并未就两种担保方式约定债权实现顺序，原告作为债权人，可以选择任一担保方式实现债权。被告郑卫精、郑卫琴作为案涉借款的连带责任保证人，根据合同约定，应对借款本息及律师费承担连带清偿责任，被告郑卫精、郑卫琴承担保证责任后，有权向被告丁宁追偿。被告顾小敏、张翠玉、丁安年提供名下房产为案涉借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权成立并合法有效。原告作为抵押权人有权在担保债权的数额内对抵押物主张优先受偿权。被告顾小敏、张翠玉、丁安年承担担保责任后，有权向被告丁宁追偿。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告丁宁于本判决生效之日起十日内向原告扬州市江都区沪武金仝农村小额贷款有限公司偿还借款本金190万元、借期内利息89016.4元并支付逾期利息（利息计算方式：以190万元本金为基数，自2017年7月26日按年利率18%计算利息至实际清偿之日止）；二、被告丁宁于本判决生效之日起十日内向原告扬州市江都区沪武金仝农村小额贷款有限公司支付律师费5000元；三、被告郑卫精、郑卫琴对被告丁宁的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告扬州市江都区沪武金仝农村小额贷款有限公司在本判决第一、二项的债权数额范围内，享有对被告顾小敏名下的位于扬州市江都区仙女镇新都路2号金地碧水家园5幢104室房屋及5幢30车库拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；五、原告扬州市江都区沪武金仝农村小额贷款有限公司在本判决第一、二项的债权数额范围内，享有对被告张翠玉、丁安年名下的位于扬州市江都区房屋拍卖、变卖所得价款的优先受偿权。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取计15042元，由被告丁宁、郑卫精、郑卫琴、顾小敏、张翠玉、丁安年负担。此款已由原告扬州市江都区沪武金仝农村小额贷款有限公司垫付，六被告在给付上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审 判 员  刘 鹏二〇二〇年八月二十日法官助理  陆娇妮书 记 员  丁 辰