北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0107民初8988号原告：温玉红，女，1970年9月29日出生，住北京市门头沟区。委托诉讼代理人：王世梅，北京市京典律师事务所律师。被告：王冠，女，1982年7月4日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：张莹，北京市汉卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：王玉霞（系被告王冠姑姑），女，1962年2月4日出生，住北京市石景山区。原告温玉红诉被告王冠排除妨害纠纷一案，本院于2020年7月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告温玉红及其委托诉讼代理人王世梅、被告王冠之委托诉讼代理人张莹、王玉霞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告温玉红向本院提出诉讼请求：1.请求判令王冠将擅自搬进温玉红居住的位于北京市石景山区古城南路西平房X排15号房屋内的物品（床、箱子）搬走；2.请求判令王冠将北京市石景山区古城南路西平房X排15号房屋全部钥匙交付给温玉红，并不得骚扰温玉红居住；3.赔偿温玉红租房损失，自2020年4月29日至实际恢复房屋使用之日止，暂定2万元。事实与理由：王冠系温玉红丈夫王晓棠与前妻张淑英之女,温玉红与丈夫王晓棠1995年11月29日登记结婚,结婚后共同居住在王晓棠承租的石景山区古城南路西平房X排XX号(以下简称XX号房屋)公房(14平方米)已有25年。2020年3月14日丈夫王晓棠因心源性休克突然去世,温玉红与王冠共同将丈夫王晓棠进行安葬,没有发生冲突。2020年4月28日,王冠微信温玉红以沟通后续事宜为由4月29日下午6点进入温玉红居住的15号房屋,进入屋内十几分钟后,王冠打开房门突然进来七八个男性陌生人,他们进来后就开始打包温玉红的东西,并扔了四处都是,并把一张床和好多个箱子搬了进来,堵在原本狭小的进门处,卧室和厨房都被占了,并且把温玉红的房门锁直接换了,钥匙在王冠处。几个人挡着温玉红不让出来,情急之下温玉红报了警，八角派出所的民警赶到,赶走了那些陌生人,带双方来到派出所。最后派出所让王冠给了温玉红一把钥匙,让协商处理,双方多次协商房子的问题,但王冠没有诚意解决问题,并扬言她是她爸爸唯一的亲生女儿,可以随时进入她爸爸的房子。于此同时王冠还擅自将温玉红与爱人王晓棠在婚姻存续期间的承租房北京市石景山区古城南路西平房X排X号(以下简称X号房)公房(14.6平方米)的住户赶走,搬了进去居住。王冠在1997年变更抚养关系后就随其母亲一直居住在西黄村的房子,王冠成年后,很少来探望其父亲,也从来没有在XX号或X号居住。温玉红与王晓棠结婚时，王冠由温玉红与王晓棠抚养,温玉红是初婚,为了更好的照顾和抚养王冠,温玉红婚后两次人流没有留下自己的孩子,结果王冠毫不领情。温玉红现在已经年过半百，膝下无子无女,突然的丧夫之痛温玉红已经无力承受,还有心脏病,丈夫去世不过七七,王冠就纠结一帮陌生男人将温玉红扫地出门,强占了两处房屋,导致温玉红无家可归,只好暂时在外租住。温玉红系王晓棠合法妻子,是王晓棠承租的XX号、X号房屋的共居人,丈夫王晓棠虽然过世,但其承租的房屋一直是双方的居所,也系温玉红的栖身之所,已经居住25年,温玉红没有其他住所,所有的生活用品和衣物都在此房屋,有继续居住的权利。房屋的产权单位也没有告知温玉红不可以继续租住。王冠虽为王晓棠之女,其已成年,王晓棠与张淑英离婚时约定王冠由王晓棠抚养,但两年后变更抚养关系由其生母抚养,至今已38岁,其不在此房屋居住,户口也不在此处,不具有王晓棠承租房屋继续使用的权利。其另有王晓棠的自建房居住,王晓棠生前也未允许王冠居住此房。现在王冠突然将大宗物品强行摆放在温玉红居住的房屋影响温玉红使用,还持有房屋钥匙,并扬言随时进入此房,事实上也是随时可入,王冠的行为侵害了温玉红的合法权益,此行为应该受到法律的惩罚,请人民法院判如所请。被告王冠答辩称，不同意温玉红的诉讼请求。一、温玉红非排除妨害的适格主体,排除妨碍是属于对权利人行使物权的保护,温玉红仅是坐落于北京市石景山区古城南路西平房****房屋居住过的人,而并非权利人,故温玉红无权要求王冠搬离。坐落于北京市石景山区古城南路西平房****房屋为北京锅炉厂公房。该公房是在1988年王晓棠与张淑英婚姻存续期间以家庭为单位向北京锅炉厂申请承租,承租人为王晓棠。另,根据温玉红提供的证据《住房情况》显示“88年9月1日迁入石景山区古城南路西平房X排XX号,家庭人口伍人,”该承租房屋由王晓棠、张淑英、王冠实际共同居住。直至温玉红违背公序良俗以第三者的身份介入王晓棠与张淑英的婚姻,导致王晓棠与张淑英离婚,张淑英搬离该房屋。截至目前为止,该房屋的承租权人仍为王晓棠。王冠为王晓棠唯一子女,虽因王晓棠殴打王冠变更过抚养权,其随其母张淑英居住,但未因此而剥夺王冠与王晓棠共同居住涉案房屋的权利。故,王冠由始至终均享有居住该涉案房屋的权利。另,温玉红也只是王晓棠生前特定时期的同居人之一。故,温玉红无权要求王冠搬离涉案房屋。二、王冠为涉案房屋的合法居住人,温玉红无权要求王冠交付钥匙。温玉红与王晓棠婚姻存续期间就容不下王冠,挑拨王晓棠与王冠的父女关系,导致王晓棠抚养王冠期间经常殴打王冠。在其后,变更抚养关系,王晓棠需向王冠支付抚养费,因王晓棠工资收入均由温玉红掌管,导致王冠因拿不到教育费而将王晓棠告上法庭,父女对簿公堂。这也进一步撕裂了王冠与王晓棠的父女情感并给王冠的心理造成了不可愈合的创伤。温玉红满口仁义道德却在做着违背基本人伦道德底线的事情。1994年王晓棠以王冠成长需分房而取得的坐落于北京市石景山区古城南路西平房X排X号承租权。温玉红更是让其父亲在该房屋中居住,后将该承租公房出租。温玉红的上述行为使得王冠多年无法居住涉案房屋及后来取得承租权的X排X号,但这并不表示王冠无权居住上述房屋。王冠为王晓棠承租房屋的合法居住人,温玉红更无权要求王冠返还承租房屋钥匙。三、温玉红无权要求王冠赔偿其所述的租房损失。据王冠所知温玉红并不经常在涉案房屋居住。而且,在王晓棠去世后温玉红一直居住其哥哥家中,并且表示居住的很好。同时,温玉红有涉案房屋的钥匙,是其不愿意在涉案房屋居住。其即便真的产生房屋租赁费用也与王冠无关。本院经审查认定事实如下：王晓棠与张淑英原系夫妻关系，二人婚后育有一女王冠。1995年5月25日，王晓棠与张淑英协议离婚。1995年11月29日，王晓棠与温玉红登记结婚。1988年，王晓棠自产权单位北京锅炉厂处承租坐落于北京市石景山区古城南路西平房X排XX号的房屋，该房屋为北京锅炉厂自管公房。2020年3月14日，王晓棠因病去世。经询问，温玉红与王冠均表示未前往北京锅炉厂办理过承租人变更之相关手续。后温玉红与王冠就上述房屋的居住问题产生争议，故产生本案诉讼。上述事实，有温玉红提交的结婚证、租赁证及租赁合同、房租收据、死亡证明、离婚协议书及各方当事人当庭陈述等证据在案佐证。本院认为，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，，坐落于北京市石景山区古城南路西平房****的房屋系王晓棠自北京锅炉厂处承租的自管公房王晓棠去世后，产权单位并未就涉案房屋承租人进行变更，故温玉红并非涉案房屋的承租人或权利人，在此情况下温玉红无权就涉案房屋的居住使用权利提出主张，温玉红诉称的租房损失，于法无据，本院亦不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：驳回原告温玉红的诉讼请求。案件受理费150元，由原告温玉红负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。审 判 员  宋 颖二〇二〇年八月二十一日法官助理  张乃伦书 记 员  王晓蒙