广东省广州市从化区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0117民初1449号原告：谢燕晶，女，汉族，1990年4月20日出生，住广州市从化区，委托诉讼代理人：梁俊杰，广州市从化区众心法律服务所基层法律服务工作者。被告：邓金桃，女，汉族，1983年3月28日出生，住广州市从化区，被告：张旭初，男，汉族，1984年4月20日出生，住广州市从化区，原告谢燕晶与被告邓金桃、张旭初民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月25日受理后，依法由审判员谢日星适用简易程序于2020年8月18日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人梁俊杰到庭参加了诉讼，被告邓金桃、张旭初经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告谢燕晶向本院提起诉讼请求：1、请求法院判令被告邓金桃清偿欠原告的借款本金280000元，并从2019年6月19日起按月利率2%计付至还清款项之日止并扣减被告已支付的利息11200元；暂计算至起诉之日本息合共319200元；2、请求法院判令原告对抵押物广州市从化区江埔街灏景路2号2幢1003房（粤20**广州市不动产权第09223120号）享有优先受偿权；3、请求法院判令被告张旭初对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；4、请求法院判令两被告支付法律服务费8000元；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年6月19日被告邓金桃以资金周转困难为由向原告借款280000元整，原告通过银行转账方式向被告支付了280000元借款，被告签下借据，约定利率为每月利息3%，借款期限为7个月自2019年6月19日至2020年1月18日止。2019年6月20日，被告因借款将位于广州市从化区江埔街灏景路2号2幢1003房（粤20**广州市不动产权第09223120号）抵押给原告方，入押债权为280000元，另被告张旭初对上述借款承担连带担保责任。被告借款后，在2019年12月期间共分两次支付了利息共11200元，此后再未依约支付利息和偿还本金，以资金困难为由等各种埋由推拖，经原告多次追讨无果。为维护原告自身合法权益，故向法院提起诉讼，请求法院判令各被告清偿所欠款项，望准予原告的诉讼请求。原告谢燕晶为证明其主张出示了以下证据：1、借据复印件；2、中国农业银行个人明细对账单复印件；3、不动产登记证明复印件；4、民事委托代理合同及发票复印件。对以上证据，经本院与原件核对无异。被告邓金桃、张旭初没有到庭参加诉讼也未提交书面答辩意见，本院视其放弃答辩、质证和举证等权利。经审理查明：被告邓金桃于2019年6月19日向原告出具《借据》，内容为：“现本人收到谢燕晶以转账交付的借款金额共计280000元（大写：人民币贰拾捌万元整），用于生意周转用途。借款利息每月按照借款总额的3%计算。当月借款利息于次月20日前支付。借款期限自2019年6月19日至2020年1月18日止。借款本金和利息均以现金形式偿还。如逾期还款，本人同意每逾期一口按3‰支付逾期利息及按借款总额2%支付违约金。同时本人自愿承担谢燕晶为实现债权发生的一切费用，包括但不限于律师费、交通费、差旅费等。借款人：邓金桃，身份证号：，联系地址和电话：135××******。担保人：张旭初，身份证号：，联系地址和电话：广州从化街口，181××××****，时间：2019.6.19，签署地点：广州从化。”原告谢燕晶通过银行转账的方式在2019年6月19日及6月20日分别向被告邓金桃转账20000元、260000元，共计280000元。被告邓金桃用位于广州市从化区江埔街灏景路2号2幢1003房作上述借款的抵押物，并办理了抵押登记手续（证号：粤20**广州市不动产权第**）。另查明，原告支付本案律师费8000元。庭审中，原告自述：双方是朋友关系，被告邓金桃以生意周转为由向原告借款。原告通过农业银行分两笔转账，2019年6月19日转账2万元，2019年6月20日转账26万元。原告与被告邓金桃于2019年6月19日签订借据，张旭初作担保。约定利息为月利率3%，借款期限为2019年6月19日至2020年1月18日。2019年6月20日为担保房屋办理了不动产登记证明。被告借款后有还11200元利息，2019年12月3日微信转账5000元，2019年12月7日微信转账2900元及3300元。近期多次向被告催收，但被告并未还款。本院认为：本案为民间借贷纠纷案件。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”可见，民间借贷合同是实践性合同，合同的成立，不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实。关于借款事实及借款金额的认定问题。被告邓金桃在《借据》上签名并捺印指模，可见借款为双方当事人的真实意思表示。关于交付钱款金额的事实认定，原告主张其通过银行转账的方式向被告交付了借款280000元，并提供了银行个人明细对账单作为证据，故对该事实本院予以确认。借款期限届满后，无证据显示两被告有向原告清偿过借款本金。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”本案《借据》约定期限已经届满，因此，原告诉讼请求被告偿还借款本金280000元有理有据，本院予以支持。关于利息问题，《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”在本案中，原告与被告约定的借期利率和逾期利率为月利率3%，现原告主张被告自借款之日起按月利率2%计付利息至实际还款之日，并未超过年利率24%，本院予以支持。关于担保问题，被告张旭初作为担保人在《借据》担保人处签名并捺印指模，依照《中华人民共和国担保法》第十九条第一款“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”、第二十一条第二款“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”及第二十六条规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”的规定，原告谢燕晶主张被告张旭初对被告邓金桃的债务承担连带清偿责任合法、有理，本院予以支持。被告邓金桃同意用位于广州市从化区江埔街灏景路2号2幢1003房作上述借款的抵押物，并办理了抵押登记手续（证号：粤20**广：粤20**广州市不动产权第**桃逾期还款，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，原告主张对被告邓金桃提供的借款抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在本案中，双方签订的《借据》约定被告自愿承担谢燕晶为实现债权发生的一切费用，包括但不限于律师费、交通费、差旅费等。现被告未积极履行合同义务，应当由被告承担赔偿损失的违约责任。因此，原告主张被告承担律师费8000元符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告邓金桃、张旭初经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中国人民共和国担保法》第十九条第一款、第二十一条第二款、第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告邓金桃应于本判决生效之日起十日内向原告谢燕晶偿还借款本金280000元及利息（利息的计算：以280000元为本金，从2019年6月19日起按月利率2%计付至还清款项之日止并扣减被告已支付的利息11200元）；二、原告谢燕晶对被告邓金桃提供抵押的位于广州市从化区江埔街灏景路2号2幢1003房以折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款享有优先受偿权。三、被告张旭初对被告邓金桃的上述债务承担连带责任。四、本案律师费8000元由被告邓金桃、张旭初负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3104元（原告已预交），由被告邓金桃、被告张旭初连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内按不服一审判决部分的上诉请求数额的相应标准，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  谢日星二〇二〇年八月二十四日书记员  谭奕弯