江苏省徐州市泉山区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0311民初2556号 原告：董某，女，1989年1月12日出生，住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人:李明娟,江苏宝同德律师事务所律师。 委托诉讼代理人:杨雯珺,江苏宝同德律师事务所律师。 被告：张某1，男，1987年6月23日出生，住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人：刘飞，江苏非圆律师事务所律师。 原告董某与被告张某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年6月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董某及其委托诉讼代理人李明娟、被告张某1及其委托诉讼代理人刘飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告董某向本院提出诉讼请求：1、被告继续履行2020年1月22日签订的《调解协议书》，待具备办理房产登记时，被告张某1应配合将泉盛美家X号楼X单元XXX室产权登记在张某3名下所有；2、由被告承担诉讼费用。事实和理由：原告董某与被告张某1于2019年6月28日登记离婚。2020年1月22日，双方在徐州市公安局火花派出所签订了一份调解协议，约定双方离婚分配的夫妻共同财产即房产均赠与给两个孩子。现被告有意不履行该协议，原告遂诉至法院。 被告张某1辩称，1、本案所涉调解协议并非离婚协议，内容也非离婚后财产纠纷，而是普通的民事纠纷及赠与合同的履行与否问题，原告所述事实不属于婚姻法、婚姻法解释及省高院家事纠纷案件审理指南中所规定的情形，原告无权向被告主张权利，其起诉无法律根据。2、就本案而言，被告对儿子张某3成年后为其购买婚房的承诺仍然有效，但2020年1月22日在火花派出所签订的所谓调解协议并非被告的真实意思，而是由于原告的多次滋扰，且签协议当天被告的外婆在医院病危，被告为脱身去见外婆最后一面而应付原告所签。3、依据合同法第186条，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与的规定，被告依法行使撤销权撤销赠与。4、依据合同法第195条，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。被告现已失业，无经济收入来源，所涉房屋为被告唯一住房，其自身生活难以保障，故根据上述规定也可以不再履行。综上，原告诉请无事实及法律依据，请求依法驳回原告的诉请。 本院经审理认定事实如下：原告董某与被告张某1原系夫妻关系，于2010年7月20日生一女张某2，于2012年6月6日生一子张某3。 2019年6月28日，原告董某与被告张某1在徐州市泉山区民政局办理离婚手续，并签署《离婚协议》，约定：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：离婚后儿子张某3由男方抚养，随同男方生活，抚养费（含生活费、教育费、医疗费）由男方承担，孩子长大后，婚房由男方购买。女儿张某2由女方抚养、随同女方生活，抚养费（含生活费、教育费、医疗费）由女方承担，孩子长大后，嫁妆由女方承担。夫妻共同财产的处理：1、房屋：夫妻共同财产所有的位于徐州市泉山区泉盛美家X号楼X单元XXX室和泉盛美家X号楼X单元XXX室，现及双方同意这两处房产。徐州市泉山区泉盛美家X号楼X单元XXX室107.16平方归女方所有。徐州市泉山区泉盛美家X号楼X单元XXX室87.7平方归男方所有。女方补于男方房屋差价100000元整，男方必须协助女方办理徐州市泉山区泉盛美家X号楼X单元XXX室房屋过户的一切手续，拿到房产证后将房屋差价一次性结清，过户费由女方负责。2、夫妻无共同债权及债务，若有债务在谁的名下则由谁来承担。 2020年1月21日下午，原、被告双方因家庭问题发生纠纷，后原告报警，经徐州市公安局泉山分局火花派出所调解，双方于2020年1月22日签订《调解协议书》一份，约定：徐州市泉山区荣盛城泉盛美家X号楼X单元XXX室房屋所有权归属，此房子房证必须写张某2；徐州市泉山区荣盛城泉盛美家X号楼X单元XXX室房屋所有权归属，此房子房证必须写张某3。董某只有徐州市泉山区泉盛美家X号楼X单元XXX室房屋居住权并且无此房屋的买卖权，张某1只有徐州市泉山区荣盛城泉盛美家X号楼X单元XXX室居住权并且无此房屋买卖权。张某1与董某双方在周六、周日有探视对方孩子的权利。张广金随时都有探视张某2、张某3的权利，张某1与董某双方配合以上协议。 另查明，原、被告离婚后，因被告在外地工作，婚生子张某3一直由原告直接抚养。 再查明，涉案两处房屋均系2014年12月20日经征收产权调换的定销商品房，被征收人为张某1，原、被告均认可上述两处房产为夫妻关系存续期间的共同财产。 后被告张某1欲通过中介出售徐州市泉山区荣盛城泉盛美家X号楼X单元XXX室房屋，并通过微信朋友圈发布出售信息，双方在2020年3、4月因子女抚养问题、上述房产问题多次发生纠纷并报警，警方建议通过法院诉讼解决，原告遂诉讼来院。 本院认为，本案的争议焦点为：1、涉案《调解协议书》是否为被告的真实意思表示，该协议是否合法有效？2、涉案《调解协议书》是否为离婚后财产分割协议，是否属于婚姻法及相关司法解释的调整范围，原告主体是否适格？3、被告作为赠与人是否符合赠与撤销条件，是否可以撤销赠与？ 一、关于涉案《调解协议书》是否为被告的真实意思表示，该协议是否合法有效的问题。原、被告于2019年6月28日在民政局协议离婚，并签署《离婚协议》，除对子女的抚养问题作出约定外，还就作为夫妻共同财产的两处房产进行了分割。但因离婚后，双方就子女抚养问题一直存在矛盾，且根据《离婚协议》的约定，婚生子张某4由被告抚养，而实际上张某3一直由原告直接抚养，基于此，双方又于2020年1月21日在派出所就夫妻共同财产分割问题进行了协议变更，签署《调解协议书》，双方基于抚养关系将两处房产分别赠与婚生子和婚生女，并约定原、被告分别对该两处房产仅享有居住权而无所有权。该《调解协议书》是双方的真实意思表示，已对《离婚协议》中的共同财产分割问题作出变更，不违反法律的禁止性规定，应为合法有效。被告辩称其因外婆住院急于脱身探望才与原告签署《调解协议书》，经本院询问，并不存在被告不签字不能离开派出所的情况，被告作为完全民事行为能力人，应对其在《调解协议书》上签字的法律后果有足够的预见和判断，在其不能举证证明原告存在欺诈、胁迫等行为的情况下，本院对该项辩称不予采信。 二、关于涉案《调解协议书》是否为离婚后财产分割协议，是否属于婚姻法及相关司法解释的调整范围，原告主体是否适格的问题。本院认为，《调解协议书》虽名为赠与房产，实则为父母双方从保障子女未来生活需要的角度出发，对抚养义务作出的具体履行方式的安排。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。可见赠与合同的当事人为赠与人和受赠人，而涉案《调解协议书》是在离婚双方当事人之间形成，并无向子女作出赠与的意思表示的行为，更谈不上子女接受赠与的意思表示，因此，其属于离婚财产分割（清算）协议的范畴，应属于婚姻法及相关司法解释调整的范围。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条“离婚协议中关于财产分割条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”之规定，双方离婚后协议将财产赠与子女，协议合法有效，对双方均具有约束力，被告不履行给付义务，原告有权通过诉讼方式要求对方履行。 三、关于被告作为赠与人是否符合赠与撤销条件，是否可以撤销赠与的问题。已如前述，涉案《调解协议书》中关于房屋赠与子女的约定并不构成一般意义上的赠与合同，也即变更协议中的所谓赠与并未在赠与人与受赠人之间达成一致，被告与其婚生子之间不成立赠与合同关系。因此，被告无权根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款之规定享有任意撤销权，也无权根据该法第一百九十五条之规定免除赠与义务，被告主张撤销赠与的理由不能成立，本院不予支持。 况且，徐州市泉盛美家X号楼X单元XXX室房产虽是被告的唯一住房，但其将该房产赠与婚生子并不影响自身的居住权，同时从有利于未成年人身心健康发展的角度考虑，该行为是对被告履行抚养义务的一种约束和保障。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下： 被告张某1继续履行2020年1月22日签订的《调解协议书》，在具备办理产权登记条件时配合将徐州市泉盛美家X号楼X单元XXX室房产登记在张某3名下。 案件受理费7075元，减半收取3537.5元，由被告张某1负担，被告于本判决生效后七日内交纳至本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 审 判 员  张 璟 二〇二〇年八月十三日 法官助理  朱兴叶 书 记 员  孙茜倩