宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2020）宁0202民初1154号原告：宁夏添运建筑设备租赁有限公司，住所地位于宁夏银川市兴庆区。法定代表人：张文福，系该公司经理。委托诉讼代理人：周婉嫱，宁夏剑平律师事务所律师。被告：合肥建工集团有限公司，住所地位于合肥市高新区。法定代表人：刘国福，系该公司董事长。委托诉讼代理人：罗炜，男，系该公司员工。被告：周震，男，1989年2月14日出生，汉族，合肥建工集团有限公司银川市恒大御景半岛项目执行经理，住银川市恒大御景半岛。委托诉讼代理人：樊军东，宁夏致和律师事务所律师。原告宁夏添运建筑设备租赁有限公司（以下简称添运租赁公司）与被告合肥建工集团有限公司（以下简称合肥建工）、周震建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告添运租赁公司的委托诉讼代理人周婉嫱，被告合肥建工的委托诉讼代理人罗炜，被告周震及其委托诉讼代理人樊军东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告添运租赁公司向本院提出诉讼请求：1.请求被告立即支付拖欠的租赁费367095.07元，违约金110128.52元，合计477223.59元；2.本案的案件受理费由被告承担。事实和理由：2017年，合肥建工承建石嘴山市大武口区恒大绿洲工地建筑工程，周震系施工负责人。因合肥建工施工需塔吊、电梯等建筑器材，故与原告协商后签订了《塔式起重机租赁合同》及《施工升降机租赁合同》，双方在合同中对租金数额、支付期限、违约责任等具体事宜都进行了明确的约定。原告按照合同约定向被告提供升降机电梯、塔式起重机供其使用。被告于2019年向原告出具承诺书，承诺2019年5月30日之前向原告支付塔吊、电梯及其他建筑器材租赁费，但被告至今未按约定向原告支付租赁费，被告的违约行为已侵犯原告合同权益。综上所述，现原告起诉至贵院，望贵院查明事实依法判决。被告合肥建工答辩称，我公司于2017年12月8日与原告签订了一份起重设备租赁合同，租赁了五台塔吊、五台电梯，除此2017年12月8日的合同外没有签订过其他合同。周震是我公司在石嘴山项目部的项目经理负责人，全部的租赁事宜我公司委托周震和项目部办理，包括结算事项等。我公司总计向原告支付租赁费1024042.08元，现只欠钢管租赁费59953元，原告诉状中起诉的租赁费金额和违约金没有依据和证据，我公司不予认可。被告周震答辩称，原告对周震的诉讼请求事实不清，证据不足，没有法律依据。周震系被告合肥建工的员工，是大武口区恒大绿洲项目部的经理，周震代表合肥建工签订了合同及结算单系职务行为，系合肥建工的委托和授权。原告起诉的租赁费及违约金事实不清、证据不足，合肥建工已经把五台塔吊、五台电梯的租赁费全部结清，现只有5万元左右钢架管租赁费尚未结清。原告起诉的违约金没有依据也没有合同约定，请求法庭在查清本案事实的基础上据实裁判。本案经审理认定事实如下：2017年12月8日，添运租赁公司与合肥建工签订了一份《建筑起重设备租赁合同》，约定合肥建工承租添运租赁公司塔式起重机5台，每台月租金17500元，施工升降机5台，每台月租金9000元；租赁期限自设备检测验收合格之日起至合肥建工书面报停之日终止，租用不足3个月，按3个月计算；塔式起重机由添运租赁公司配司机一名，司机工资由添运租赁公司承担，施工升降机司机由合肥建工配备，工资合肥建工承担；工程项目地址（履行地）：宁夏石嘴山市大武口区恒大绿洲。此外，合同中还对双方其他权利义务进行了约定。合同落款处合肥建工加盖了公章，周震以合肥建工委托代表人的身份进行了签名。上述合同签订后，双方开始履行。2018年10月16日，添运租赁公司对双方之间的塔吊（塔式起重机）、电梯（施工升降机）租赁费进行了结算，单方制作了一份“致合肥建工集团有限公司塔吊、电梯租赁结算单”，结算结果为租金共计944166.5元，扣除合肥建工已付款项，剩余244166.5元未付。添运租赁公司将此结算单加盖自己的合同专用章后交付给合肥建工。2019年3月22日，合肥建工的工作人员张国臣在此结算单上注明“截止2018年10月16日为止结算为玖拾肆万整，小写：940000元”，然后加盖了“合肥建工集团有限公司石嘴山恒大绿洲二期项目部”的印章。另，《建筑起重设备租赁合同》履行期间合肥建工还承租了添运租赁公司的架管和扣件，2019年5月9日双方经结算租赁费共计158995.01元。同时查明，2019年3月23日，周震给添运租赁公司出具了一张承诺书，并加盖了“合肥建工集团有限公司石嘴山恒大绿洲二期项目部”的印章，承诺下欠添运租赁公司的租赁费于2019年5月30日前付清。截至2019年7月2日，添运租赁公司向合肥建工出具了7张增值税专用发票，共计金额1073995元。截至2019年9月19日，合肥建工陆续支付租赁费1024042.08元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中添运租赁公司当庭提交了《施工升降机租赁合同》和《塔式起重机租赁合同》各一份，这两份合同落款处没有加盖合肥建工的公章，仅有周震的签名，而合肥建工当庭提交的《建筑起重设备租赁合同》合同落款处不仅有周震以合肥建工委托代表人身份的签名，而且加盖了合肥建工的公章，显然《建筑起重设备租赁合同》的合同形式要件更完备，故本院确认合肥建工提交的《建筑起重设备租赁合同》为生效合同，添运租赁公司提交的《施工升降机租赁合同》和《塔式起重机租赁合同》未生效；2018年10月16日添运租赁公司单方制作的“致合肥建工集团有限公司塔吊、电梯租赁结算单”所采用的塔吊、电梯的启用时间、截止时间、结算时间、月租金等数据均准确、有效，塔吊、电梯租金总额944166.5元自然也准确、有效，本院本院予以确认。2019年3月22日合肥建工的工作人员张国臣在该结算单上注明940000元，合肥建工辩称是双方协商一致将944166.5元中的零头4166.5元抹去，但添运租赁公司不予认可，且合肥建工也不能提供相关证据佐证，故本院对合肥建工的该项抗辩意见不予采纳。加上2019年5月9日双方经结算确定的架管和扣件租赁费158995.01元，合肥建工总计应支付添运租赁公司租赁费1103161.51元（944166.5元+158995.01元）。另外，添运租赁公司制作的“致合肥建工集团有限公司塔吊、电梯租赁结算单”中在已付款项中还列出了换滑轮和顶升牵引梁500元，本院认为亦应予以扣除，则合肥建工实际应付租赁费为1102661.51元（1103161.51元-500元）。扣除截至2019年9月19日合肥建工陆续支付的租赁费1024042.08元，剩余78619.43元合肥建工应向添运租赁公司支付；添运租赁公司要求合肥建工按未付租赁费的30%承担违约金，无合同依据，本院不予支持，但合肥建工应以未付租赁费为基数向添运租赁公司支付资金占用期间的利息，利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，经计算2019年9月19日至2020年7月22日（本案庭审结束日）78619.43元的资金占用利息为2715.23元，此后的资金占用利息以78619.43元为基数按此标准计算至本判决确定的履行之日止；周震系合肥建工的委托代理人及项目部的经理，其与添运租赁公司签订合同及结算均为职务行为，添运租赁公司要求周震对上述债务承担共同偿还责任，本院不予支持；合肥建工主张添运租赁公司向其出具了7张总额为1073995元的增值税专用发票，应当以此为最终结算金额，本院认为合肥建工的该项主张既没有合同依据，也不符合租赁行业的交易习惯，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告合肥建工集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告宁夏添运建筑设备租赁有限公司租赁费78619.43元、资金占用利息2715.23元，合计81334.66元；2020年7月22日之后的资金占用利息，被告合肥建工集团有限公司以78619.43元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付至本判决确定的履行之日止；二、驳回原告宁夏添运建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8458元，减半收取计4229元，由原告宁夏添运建筑设备租赁有限公司负担3508元，被告合肥建工集团有限公司负担721元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判员 岳勇 二〇二〇年八月三日书记员 李琰附：本判决适用的有关法律条款：《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。