广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初12442号原告：陈干才，男，汉族，1969年8月2日出生，住广东省佛山市南海区************，公民身份号码440************297。委托诉讼代理人：张晓雯，广东粤龙律师事务所律师。被告：何某1，男，汉族，1968年9月20日出生，住广东省高要市**************，公民身份号码442************590。被告：谭某1，女，汉族，1971年3月18日出生，住广东省高要市**************，公民身份号码441************661。被告：何健雏，男，汉族，1975年1月21日出生，住广东省高要市***********队，公民身份号码440************334。被告：罗丹，女，汉族，1979年2月4日出生，住广东省佛山市禅城区*************，公民身份号码440************821。被告：佛山市达磐恒房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市禅城区************，统一社会信用代码914********4633301。法定代表人：何某1。被告：佛山达磐恒房地产投资发展有限公司，住所地广东省佛山市三水区***********（F1）首层（自编之二），统一社会信用代码914***********907H。法定代表人：何某1。被告：佛山市三水区锐汉电子有限公司，住所地广东省佛山市三水区***********（F1），统一社会信用代码914***********247E。法定代表人：李某1。被告：佛山市格顿电子有限公司，住所地广东省佛山市三水区*************（首层自编之一、二层、三层）、F2，统一社会信用代码914************146。法定代表人：何某1。被告：佛山市融金食品饮料有限公司，住所地广东省佛山市三水区**********************，统一社会信用代码914***********130U。法定代表人：谭某1。被告：佛山市三水区奥古斯汀电器有限公司，住所地广东省佛山市三水区***********（F1），统一社会信用代码914***********647A。法定代表人：何某1。被告：佛山市威达物业管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区************，统一社会信用代码914************564。法定代表人：李某1。上述十一个被告的共同委托诉讼代理人：周明星，广东联顺律师事务所律师。原告陈干才诉被告何某1、谭某1、何健雏、罗丹、佛山市达磐恒房地产开发有限公司（下简称“达磐恒开发公司”）、佛山市达磐恒房地产投资发展有限公司（下简称“达磐恒投资公司”）、佛山市三水区锐汉电子有限公司（下简称“锐汉电子公司”）、佛山市格顿电子有限公司（下简称“格顿公司”）、佛山市融金食品饮料有限公司（下简称“融金公司”）、佛山市三水区奥古斯汀电器有限公司（下简称“奥古斯汀公司”）、佛山市威达物业管理有限公司（下简称“威达物业公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月22日受理后，适用简易程序于2020年8月17日公开开庭进行了审理，原告陈干才及其委托诉讼代理人张晓雯，被告的共同委托诉讼代理人周明星到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈干才向本院提出诉讼请求：1.被告何某1向原告归还借款本金8000000元及利息10310000元，并支付以5000000元为本金按年利率36%自2020年6月5日起至实际清偿之日止的利息，以3000000元为本金按年利率36%自2020年5月29日起至实际清偿之日止的利息给原告；2.被告谭某1、何健雏、罗丹、达磐恒开发公司、达磐恒投资公司、锐汉电子公司、格顿公司、融金公司、奥古斯汀公司、威达物业公司对上述第一项债务总额承担连带清偿责任；3.被告向原告支付实现债权的基础律师费45000元及5%风险律师费；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告经朋友介绍认识被告何某1，被告何某1因经营需要，向原告申请借款。2015年6月5日，原告与被告何某1及其余被告共同签订《最高额借款合同》，合同约定借款最高限额为8000000元，用途为周转三个月，期限自2015年6月5日起至2015年9月5日止，借款到期，清息还本，借款利率为月利率5%。若借款人未按约定期限还本或付息的，就逾期部分，从逾期之日起按逾期违约金利率每日千分之1.5计收违约金，直至清偿本息为止。保证期间为最后一笔借款履行期限届满之日起两年止；保证范围包括借款本金、利息、逾期罚息、违约金以及原告为实现债权的费用（包括但不限于：诉讼费、仲裁费、律师费等），各保证人提供连带责任保证自愿承担连带清偿责任等。2015年6月5日，原告通过银行转账方式向被告何某1支付借款5000000元，2015年6月29日支付3000000元，被告何某1出具借款借据确认收取原告借款本金合共8000000元。2015年8月20日，被告何某1向原告申请借款展期三个月。2015年8月25日各被告与原告签订《延期还款协议》，约定上述借款本金8000000元调整还款期限为2015年12月5日，利率按主合同约定执行。保证人同意延期还款期间继续提供连带责任保证担保等。2015年12月10日，被告何某1再次向原告申请借款再展期三个月，借款到期调整为2016年3月10日，利率按照原借款合同约定执行。另追加被告达磐恒开发公司向原告定向销售商铺为上述合同履约的月数条件即履约担保，具体见《广东省商品房买卖合同》和《商铺销售协议书》，原告同意展期三个月，时间自2015年12月10日开始。2015年12月10日，原告与被告达磐恒开发公司签订了2份《广东省商品房买卖合同》，双方约定位于禅城区新塘路52号三层2号商铺和首层29号商铺，属预售。在附件合同补充协议约定变更为：该商品房为现房，按套出售，总价款为5500000元和2500000元，购房款存入何某1账号。同日，原告与十一个被告共同签订《商铺销售协议书》，各方认可，原告出借给被告何某1的8000000元作为被告何某1从被告达磐恒开发公司购买商铺的全额购房款，已先行支付给被告何某1，针对原告与被告达磐恒开发公司签订的《广东省商品房买卖合同》，其余被告做担保人，承担连带担保责任，担保期间为2年。被告何某1曾依约偿还部分利息，但借款到期后，被告何某1未能清偿本息，被告达磐恒开发公司也未依约交付上述两间商铺以及办理商铺产权登记给原告。2018年1月11日，原告向各被告快递《督促履约告知》，告知被告何某1已经违约并督促被告履约。后原告得知被告达磐恒开发公司因另案被佛山市中级人民法院执行拟网络拍卖其大量商铺（包括本案的两个商铺在内），2019年2月27日，原告向佛山中院提交执行异议申请，要求终止该案的执行程序，佛山中院于2019年4月16日作出执行裁定书，驳回原告的异议请求。因此，上述两间商铺无法办理产权登记至原告名下，无法实现履约担保、以物抵债的目的。为违约原告合法权益，原告遂起诉。被告共同辩称：原告与被告的借贷关系在2015年12月10日后已经变更为原告与被告达磐恒开发公司之间的商品房买卖合同纠纷，故原告再起诉各被告民间借贷属于法律关系错误，应当予以驳回。诉讼中，原告举证如下：1．原告身份证、被告身份证、广东公安人口信息查询资料、国家企业信用信息公示系统企业信息；2．《最高额借款合同》[合同编号：借字（2015）第001号]（原件，1份）；3、客户交易详细信息（打印件，2张）；4、借款借据（原件，2张）、收据（原件，1张）；5、《借款展期申请书》（原件，1份）、《延期还款协议》（原件，1份）、《借款延期借据》（原件，1张）；6、《借款再展期申请书》（原件，1份）;7、《广东省商品房买卖合同》[合同编号：1501026300、1501026305]（原件，2份）、《广东省商品房买卖合同》补充协议（原件，2份）;8、《商铺销售协议书》（原件，1份）;9、中国银行交易流水明细清单（打印件，1份），附陈干才出借款和何某1欠款本息统计表1份、何某1还款（利息）明细表1份;10、《敦促履约告知》（原件，1份）、EMS邮政特快专递单（原件，10张）、交寄邮件收据（原件10张）;11、执行异议申请书（原件，1份）、EMS邮政特快专递单（原件，1张）、交寄邮件收据（原件,1张）;12、《执行裁判案件立案受理通知书》（原件，1份）、《听证通知书》（原件，1份）、《执行裁定书》（原件，1份）;13、股东会决议（原件，6份）;14、民事委托代理合同、律师费发票（原件，各1份）。经质证，被告对原告提交的证据的真实性无意见，但对证据5的《延期还款协议》第一条中约定的最后还款期限为2015年12月5日，保证人保证期间根据约定应当是到2017年12月5日，即便是按照借贷关系，保证也是过了期限。对证据7和证据8中，双方已经签订了商品房买卖合同，将以前的借款转化为购房款，且该买卖合同已经办理了网签，商铺销售协议中第三条，各方明确履行商铺房买卖合同，原最高额合同及附件解除，借款不用再偿还，在证据10、11、12，原告也仅仅向被告要求履行商品房买卖合同，中院的执行异议书也阐述了商品房买卖合同是合法有效的。对证据14因为商品房买卖合同没有约定违约责任及律师费，所以该费用不应该由被告承担。被告没有证据提交。经本院审查后认为，被告对原告提交的证据的真实性均没有异议，故本院对原告提交的证据的真实性予以确认。结合当事人的举证及陈述，本院认定以下事实：2015年6月5日，原告陈干才作为乙方（贷款人）、被告何某1作为甲方（借款人）与被告谭某1、何健雏、罗丹、达磐恒开发公司、达磐恒投资公司、锐汉电子公司、格顿公司、融金公司、奥古斯汀公司、威达物业公司作为保证人签订《最高额借款合同》一份，内容为：借款人因经营周转需要，向贷款人申请借款。借款最高限额为8000000元，用途为资金周转三个月，授信期间自2015年6月5日起至2015年9月5日止。借款按月利率5%计算，借款期限超过一个月的，借款人应当于每月10日前结清当月利息，第一个利息期是从实际放款日起至第一个结息日止。保证人的保证期限自本合同项下的第一笔款项履行期限届满之日起计至本合同项下最后一笔借款履行期限届满之日起两年止。保证范围包括借款本金、利息、逾期罚息及贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证人提供的担保为连带责任保证自愿承担连带清偿责任。借款人应当按约定及时还本付息，未及时还本付息的，保证人有义务立即还本付息，若借款人或保证人违反合同，均视为违约行为，贷款人有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人或保证人立即偿还全部已发放的借款本金、利息以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。原告陈干才于2015年6月5日通过其尾号为3303的中国建设银行账户向被告何某1转账5000000元，于2015年6月29日向被告何某1转账3000000元。2015年6月5日，被告何某1向原告出具《借款借据》2份，确认收到陈干才的借款3000000元、2000000元，借款期限为90日，自2015年6月5日起至2015年9月5日止，月利率为5%，每月5日前支付利息。2015年6月29日，被告何某1作为收款人出具《收据》一份，确认收到借款3000000元。2015年5月30日，被告达磐恒开发公司、达磐恒投资公司、格顿公司、锐汉电子公司、奥古斯汀公司、融金公司、威达物业公司分别出具股东会决议各1份，同意为何某1向陈干才借款8000000元的债务提供连带担保责任。2015年8月20日，被告何某1向原告出具《借款展期申请书》一份，确认将2015年6月5日签订的《最高额借款合同》项下的借款8000000元展期三个月，利率按原借款合同约定执行。2015年8月25日，原告陈干才作为乙方（贷款人）、被告何某1作为甲方（借款人）与被告谭某1、何健雏、罗丹、达磐恒开发公司、达磐恒投资公司、锐汉电子公司、格顿公司、融金公司、奥古斯汀公司、威达物业公司作为保证人签订《延期还款协议》一份，内容为：借款人与贷款人于2015年6月5日签订《最高额借款合同》，贷款人向借款人发放两笔贷款共8000000元，借款人承诺调整还款期限为2015年12月5日，利率按主合同约定执行。保证人同意就借款人延期还款期间，继续按照主合同的约定提供连带责任担保，对借款人在主合同和本协议项下的全部义务承担担保责任。2015年8月25日，被告何某1向原告出具《借款延期借据》一份，确认该8000000元借款延期90日，自2015年9月5日起至2015年12月5日止，月利率5%，每月5日前支付利息。2015年12月10日，被告何某1、被告达磐恒开发公司作为申请人向原告出具《借款再展期申请书》一份，内容为：2015年6月5日的《最高额借款合同》项下的8000000元，展期期限为三个月，合共到期日调整为2016年3月10日，利率按原借款合同约定执行。另追加达磐恒开发公司向陈干才定向销售商铺为上述合同履约的约束条件，具体见《商品房买卖合同》和《商铺销售协议》。同日，原告与作为买受人与被告达磐恒开发公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》两份，约定被告达磐恒开发公司将位于禅城区新塘路52号三层2号、首层29号商铺出售给原告。并签订了《补充协议》，确认价款分别为5000000元和3000000元。达磐恒开发公司作为甲方与原告作为乙方、被告何某1作为丙方、被告谭某1、何健雏、罗丹、达磐恒投资公司、锐汉电子公司、格顿公司、融金公司、奥古斯汀公司、威达物业公司作为丁方签订落款日期为2016年4月1日的《商铺销售协议书》一份，内容为：各方认可，乙方出借给丙方的8000000元，作为乙方从甲方购买商铺的全额购房款，已由乙方于购房前先行支付给甲方，自2015年12月10日，甲乙双方签订2份《广东省商品房买卖合同》之日起，甲乙双方开始履行《广东省商品房买卖合同》，《最高额抵押合同》及附件不在履行，并于2016年4月1日解除。丙方和丁方作为2015年12月10日甲乙双方签订的2份《广东省商品房买卖合同》的保证人，承担甲方义务的连带责任保证担保，保证期间为两年。该协议的落款日期为2016年4月1日，但原告与各被告均确认实际签订的日期为2015年12月10日。2018年1月5日，原告通过EMS向各被告送达《敦促履约告知》，要求各被告履行2015年5月30日签订的《最高额借款合同》及《广东省商品房买卖合同》等，上述邮件均被退回。广东省佛山市中级人民法院于2018年9月18日作出（2018）粤06执1034号公告，拟对被告达磐恒开发公司名下的包含佛山市禅城区******达磐恒悦园首层8-17号、26-31号、34-35号商铺、三层2号商铺等在内多处房产采取评估、拍卖等处置措施。陈干才提起执行异议。广东省佛山市中级人民法院于2019年4月16日作出（2019）粤06执异29号执行裁定书，确认陈干才与达磐恒开发公司就佛山市禅城区****************、三层2号商铺签订的《广东省商品房买卖合同》及补充协议合法有效，但陈干才主张以借款8000000元支付完毕涉案上述商品的全部购房款，无事实依据，不予支持。该裁定书裁定如下：驳回陈干才的异议请求。原告与各被告均确认的被告的还款情况如下：（单位：元）时间金额时间金额2015-6-52500002016-1-222500002015-6-291500002016-1-281500002015-7-32500002016-3-21000002015-8-44000002016-3-81500002015-9-22500002016-3-15650002015-9-284000002016-3-23850002015-10-231500002016-4-6500002015-10-261500002016-4-12700002015-11-52500002016-4-221300002015-11-301500002016-4-30400002015-12-152500002016-5-9900002015-12-311000002016-5-19200002016-1-650000合计4000000被告在庭审中陈述，除了上述还款，被告于2015年8月4日还向原告还款42000元。原告称该42000元为归还原告于2015年8月4日出借的3500000元的利息。2020年5月15日，原告陈干才委托广东粤龙律师事务所代理本案的一审诉讼、二审诉讼和执行程序，律师费服务费为基础律师费45000元及按收到债权本息数额的5%收取风险代理律师费，广东粤龙律师事务所于2020年5月22日出具了金额为45000元的律师代理费发票。另查，原告于2015年8月4日向被告何某1转账3500000元。原告在庭审中陈述，涉案的《广东省商品房买卖合同》、《商铺销售协议书》是被告何某1与被告达磐恒开发公司对案涉借款的担保。本院认为：原告主张被告何某1向其借款，提供了《最高额借款合同》、银行转账记录、《借款借据》、《借款展期申请书》等佐证，虽被告答辩称本案的借贷关系于2015年12月10日已变更为原告与被告达磐恒开发公司的商品房买卖合同关系，但根据原告与被告何某1、被告达磐恒开发公司于2015年12月10日签订的《借款再展期申请书》,该申请书确认被告达磐恒开发公司向原告定向销售商铺为上述《最高额借款合同》履约的约束条件,且在签订涉案的《广东省商品房买卖合同》之后，被告仍有陆续向原告还款，由此可知，原告与被告的债权债务关系并没有因为签订商品房买卖合同而消灭。且广东省佛山市中级人民法院作出的（2019）粤06执异29号执行裁定书已确认案涉的《广东省商品房买卖合同》有效但没有实际履行，并裁定驳回了原告陈干才的异议请求，综上，该商品房买卖合同签订的目的是为了给涉案的借款提供担保,故现原告以民间借贷纠纷起诉，本院予以支持。关于借款本金,原告主张被告何某1向其借款8000000元，提供了《最高额借款合同》、《借款借据》、《借款展期申请书》、《延期还款协议》、银行转账记录佐证，但根据原告与被告的款项往来可知，原告于2015年6月5日向被告何某1出借5000000元当日，被告向原告转账250000元，原告于2015年6月29日向被告何某1出借3000000元当日，被告向原告转账150000元，原告在庭审中陈述被告向其转账的两笔款项为预先支付的借款当月的利息，但被告在收到借款当日向原告转回款项，由此可见，被告何某1并未实际支配该400000元，故依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十七条规定，本院确认本案的借款本金为7600000元，原告起诉超出部分，本院不予支持。关于利息，根据原告提交的《最高额借款合同》约定按月利率5%计算利息，该约定已超出法律规定，故依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十六条规定，对于被告何某1已按月利率3%支付的利息，因未超出年利率36%，属自愿给付，本院不作处理。对于被告未支付的利息，应调整为按年利率24%计算。关于尚欠借款本金及利息。1.对于被告于2015年8月4日向原告转账的42000元，原告主张该42000元为归还其于2015年8月4日向被告出借的3500000元的利息并提交了相应的转账记录佐证，结合原告提交的转账记录可知，原告与被告存在其他的款项往来，另根据被告的还款情况，被告何某1自2015年8月4日之后仍每月以固定的形式向原告归还250000元及150000元，该还款金额与双方在《最高额借款合同》中约定的利息相互印证，故本院对原告的主张予以支持，确认该42000元并非本案的还款。结合原告与被告确认的还款情况，扣除本院依法抵扣的借款本金，本院确认被告何某1共向原告归还本案借款共3600000元。2.因原、被告双方未约定还款顺序，而被告归还的款项不足以清偿全部债务，应按照先抵充利息再抵充本金的顺序对被告的还款进行抵充,经计算，截至2016年5月9日,被告何某1尚欠原告借款本金6265253.63元（详见附表）。对于被告于2016年5月19日归还的20000元，经计算，被告归还上述款项时均不足以抵扣按月利率3%计算的利息，故本院确认该20000元为归还利息。经计算，利息20000元以6265253.63元为本金按月利率3%自2016年5月10日起计算，应支付至2016年5月12日[利息20000元÷（本金6265253.63元×年利率36%÷365天）=3天]。综上，被告何某1应向原告归还借款本金6265253.63元，并应以6265253.63元为本金按年利率24%计算自2016年5月13日起至实际清偿之日止的利息给原告，原告起诉超出部分，本院不予支持。关于律师费，原告与被告签订的《最高额借款合同》约定“原告为实现债权所支出的律师费等由被告负担”，原告因本案诉讼需向广东粤龙律师事务所支付律师费45000元，广东粤龙律师事务所也已指派了律师参加本案诉讼，而且广东粤龙律师事务所收取45000元律师费也没有超过广东省物价局、广东省司法厅制定的《律师服务收费管理实施办法》所规定的收费标准，故现原告请求被告何某1返还律师费45000元，本院予以支持。对于原告主张的按原告收到债权数额的5%支付风险律师费，原告因本案实际收回的债权金额尚不确定，即该部分律师费金额也尚不确定，故原告要求被告按原告收到债权数额的5%支付风险律师费缺乏事实依据，本院暂不予支持，原告陈干才可待该部分律师费实际发生后另行主张。关于被告达磐恒开发公司的责任问题。被告达磐恒开发公司在案涉的《最高额借款合同》、《延期还款协议》的保证人处盖章，自愿为本案的借款承担连带担保责任，保证期间为2年,保证范围为借款合同项下的借款本金、利息、债权人为实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。虽然被告达磐恒开发公司签订的《延期还款协议》约定还款期限为2015年12月5日，但被告达磐恒开发公司于2015年12月10日签订了《借款再展期申请书》，同意还款期限展期至2016年3月10日，故依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条规定，本院确认被告达磐恒开发公司的保证期间应自2016年3月10日起计算两年，而原告于2018年1月5日向被告达磐恒开发公司邮寄了《敦促履约告知》，要求被告履行保证责任，故现原告主张被告达磐恒开发公司作为保证人对被告何某1的债务承担连带责任，本院予以支持。关于被告谭某1、何健雏、罗丹、达磐恒投资公司、锐汉电子公司、格顿公司、融金公司、奥古斯汀公司、威达物业公司的责任问题，经审查，本院确认上述被告不应承担连带清偿责任，理由如下：1.原告主张本案的还款期限已展期至2016年3月10日，故上述被告的保证期间应自2016年3月10日起计算，但原告提交的《借款再展期申请书》仅有被告何某1及被告达磐恒开发公司签字盖章，被告何某1及被告达磐恒开发公司的意思表示不能及于其他被告，故依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条规定，债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间，故本院确认应根据被告谭某1、何健雏、罗丹、达磐恒投资公司、锐汉电子公司、格顿公司、融金公司、奥古斯汀公司、威达物业公司与原告签订的《延期还款协议书》确认上述被告保证期间的起算时间，即上述被告的保证期间应自2015年12月5日起计算。2.原告在庭审中主张上述被告于2015年12月10日签订了《商铺销售协议书》，确认为原告与达磐恒开发公司的债务承担连带保证责任，保证期间为两年，而原告于2018年1月5日向各被告催款，故上述被告的保证责任未超过保证期限，但根据该《商铺销售协议书》，被告谭某1、何健雏、罗丹、达磐恒投资公司、锐汉电子公司、格顿公司、融金公司、奥古斯汀公司、威达物业公司仅是为原告与被告达磐恒开发公司签订的《广东省商品房买卖合同》提供连带保证责任，并非是为案涉的借款合同提供担保，故本院对原告的主张不予支持。3.被告谭某1、何健雏、罗丹、达磐恒投资公司、锐汉电子公司、格顿公司、融金公司、奥古斯汀公司、威达物业公司在案涉的《最高额借款合同》、《延期还款协议》的保证人处签名，约定为被告何某1的债务提供连带担保责任，保证期限为两年，而《延期还款协议》约定的还款期限为2015年12月5日，结合原告提交的证据，可知原告是于2018年1月5日才向各被告要求履行保证责任，原告未能举证证明在保证期间内曾要求被告谭某1、何健雏、罗丹、达磐恒投资公司、锐汉电子公司、格顿公司、融金公司、奥古斯汀公司、威达物业公司履行保证责任或存在保证期间中断、中止的事由，故上述被告的保证责任应予以免除。综上，原告要求被告谭某1、何健雏、罗丹、达磐恒投资公司、锐汉电子公司、格顿公司、融金公司、奥古斯汀公司、威达物业公司为本案的借款承担连带清偿责任，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十五条、第二十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十八条的规定，判决如下：一、被告何某1应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈干才归还借款本金6265253.63元，并应以6265253.63元为本金按年利率24%自2016年5月13日起至实际清偿之日止计付利息给原告，息随本清；二、被告何某1应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈干才返还律师费45000元；三、被告佛山市达磐恒房地产开发有限公司对上述第一、二项确定的被告何某1的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告陈干才的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，受理费减半收取131930元（原告已预交），由原告陈干才负担42217.6元，被告何某1、佛山市达磐恒房地产开发有限公司负担89712.4元并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳。原告陈干才已预交的受理费89712.4元在本判决发生法律效力之后经原告申请，本院予以退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 袁 勤二〇二〇年八月二十七日书记员 胡凌凌附表（单位：元）起算日截止日天数借款本金年利率应还利息实还金额已还利息欠息累计已还本金尚欠本金2015-6-52015-6-28244750000.0036%112438.360.000.00112438.360.004750000.002015-6-292015-7-357600000.0036%37479.45250000.00149917.810.00100082.197499917.812015-7-42015-8-4327499917.8136%236709.73400000.00236709.730.00163290.277336627.542015-8-52015-9-2297336627.5436%209847.65250000.00209847.650.0040152.357296475.192015-9-32015-9-28267296475.1936%187109.61400000.00187109.610.00212890.397083584.802015-9-292015-10-23257083584.8036%174663.73150000.00150000.0024663.730.007083584.802015-10-242015-10-2637083584.8036%20959.65150000.0045623.380.00104376.626979208.182015-10-272015-11-5106979208.1836%68836.03250000.0068836.030.00181163.976798044.212015-11-62015-11-30256798044.2136%167623.01150000.00150000.0017623.010.006798044.212015-12-12015-12-15156798044.2136%100573.80250000.00118196.810.00131803.196666241.022015-12-162015-12-31166666241.0236%105198.76100000.00100000.005198.760.006666241.022016-1-12016-1-666666241.0236%39449.5450000.0044648.300.005351.706660889.322016-1-72016-1-22166660889.3236%105114.31250000.00105114.310.00144885.696516003.632016-1-232016-1-2866516003.6336%38560.46150000.0038560.460.00111439.546404564.092016-1-292016-3-2346404564.0936%214772.23100000.00100000.00114772.230.006404564.092016-3-32016-3-866404564.0936%37900.98150000.00150000.002673.210.006404564.092016-3-92016-3-1576404564.0936%44217.8165000.0046891.020.0018108.986386455.112016-3-162016-3-2386386455.1136%50391.7685000.0050391.760.0034608.246351846.872016-3-242016-4-6146351846.8736%87707.6950000.0050000.0037707.690.006351846.872016-4-72016-4-1266351846.8736%37589.0170000.0070000.005296.700.006351846.872016-4-132016-4-22106351846.8736%62648.35130000.0067945.050.0062054.956289791.922016-4-232016-4-3086289791.9236%49629.0440000.0040000.009629.040.006289791.922016-5-12016-5-996289791.9236%55832.6790000.0065461.710.0024538.296265253.63合计0.006265253.63备注：应还利息计算公式：尚欠本金×年利率÷365天×计息天数。