江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）赣05民初75号原告：中国建设银行股份有限公司分宜支行。住所地：江西省新余市分宜县铃阳西路**。统一社会信用代码：91360521491661419N。负责人：廖建华，该支行行长。委托诉讼代理人：刘艳军，女，该行员工。委托诉讼代理人：顾涛，男，该行员工。被告：江西好英王光电有限公司。。住所地：江西省新余市分宜县城东工业园统一社会信用代码：913605216909665817。法定代表人：袁荷英。被告：袁荷英，女，1963年7月18日生，汉族，住江西省吉安市新干县。被告：王龙，男，1982年1月10日生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。被告：欧阳玉婷，女，1988年10月6日生，汉族，住江西省新余市渝水区。原告中国建设银行股份有限公司分宜支行（以下简称建行分宜支行）与被告江西好英王光电有限公司（以下简称好英王公司）、被告袁荷英、被告王龙、被告欧阳玉婷金融借款合同、担保合同纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月18日公开开庭进行了审理。建行分宜支行的委托诉讼代理人刘艳军、顾涛到庭参加诉讼。好英王公司、袁荷英、王龙、欧阳玉婷经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。建行分宜支行向本院提出诉讼请求：1.好英王公司立即归还建行分宜支行全部贷款本金34499537.63元及按合同约定利率计算到全部本息还清之日止的利息（截止2020年3月21日利息余额7821676.3元），暂合计42321213.93元；2.建行分宜支行就铃房他证分宜字第××号、铃房他证分宜字第××号项下好英王公司土地厂房抵押权合法有效，并就该抵押财产享有优先受偿权；3.袁荷英、王龙、欧阳玉婷对上述贷款本息承担连带保证责任；4.本案的诉讼费、保全费等由被告连带承担。事实和理由：1.2016年12月9日，建行分宜支行与好英王公司签订了HYWLD2016-002号、003号两份《人民币流动资金贷款合同》，借款金额分别为800万元、700万元，期限均为自2016年12月9日至2017年12月8日，年利率为LPR利率加135.5基点，逾期贷款利率为贷款利率上浮50%，如好英王公司未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；自2016年12月9日至2017年7月20日按月结息，每月20日结息，2017年7月21日开始改按季结息，结息日为每季度最后一月20日。建行分宜支行于2016年12月9日履行了以上贷款的放款义务。2.2017年1月23日，建行分宜支行与好英王公司签订了HYWCYD2017-001、002号两份《人民币流动资金贷款合同》，借款金额均为500万元，期限自2017年1月23日至2018年1月22日，年利率为LPR利率加135.5基点，逾期贷款利率为贷款利率上浮50%，如好英王公司未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；自2017年1月23日至2017年7月20日按月结息，每月20日结息，2017年7月21日开始改按季结息，结息日为每季度最后一月20日。建行分宜支行于2017年1月23日履行了放款义务。3.2017年10月23日，建行分宜支行与好英王公司签订了HYWLD2017-001号《人民币流动资金贷款合同》，借款金额950万元，期限自2017年10月23日至2018年10月22日，年利率为LPR利率加222.5基点，逾期贷款利率为贷款利率上浮50%，如好英王公司未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；按季结息，结息日为每季度最后一月20日。建行分宜支行于2017年10月23日履行了放款义务。为保证贷款安全，袁荷英、王龙、欧阳玉婷分别于2016年12月9日、2017年1月23日、2017年10月23日与建行分宜支行签订了HYWLDBZ2016-002号、003号、HYWCYDBZ2017-001、002号、HYWLDBZ2017-001号共五份《自然人保证合同》，对好英王公司上述贷款全部本息及相关费用承担连带责任保证。在上述业务发生前，好英王公司于2015年10月22日与建行分宜支行签订了ＨＹＷＺＧＥＤＹ-201501号《最高额抵押合同》，好英王公司以其位于分宜工业园的厂房和工地（房产证号：铃房权证分宜字第**、土地证号：分宜城国用（2012）17**），对其在2015年10月22日至2018年10月21日在建行分宜支行的贷款等提供最高额抵押，建行分宜支行取得了铃房他证分宜字第××号他项权证。2015年12月21日，该公司与建行分宜支行签订了ＨＹＷＺＧＥＤＹ-201502号《最高额抵押合同》，好英王公司以其位于分宜工业园的厂房和土地（房产证号：铃房房权证分宜字第**、、地证号分宜城国用（2012）17xx号），对其在2015年12月21日至2018年12月20日在建行分宜支行处的贷款等提供最高额抵押，建行分宜支行取得了铃城他证分宜字第××号他项权证。以上贷款分别到期后，好英王公司对以上5笔贷款仅归还了462.37元本金，其余本金及利息均未能按期归还。到期多次催收无果，目前仍有34499537.63元贷款本金及7821676.3元利息（暂计算至2020年3月21日）拖欠，借款人仍拒不履行到期还款义务，其行为已构成违约；袁荷英、王龙、欧阳玉婷也未履行保证责任。建行分宜支行为维护合法权益，依照合同约定及相关法律规定提起诉讼，请求支持其全部诉请。好英王公司、袁荷英、王龙、欧阳玉婷经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证、辩论等权利，依法应承担相应的法律后果。庭后，各被告也未向本院提交书面答辩状。本院查明事实与建行分宜支行诉称事实一致。另查明，一、对于2016年12月9日8000000元、7000000元的借款，好英王公司支付了2017年9月21日之前的利息，对于此后的利息和本金均未付。二、对于2017年1月23日5000000元、5000000元的借款，好英王公司归还了462.37元本金，支付了2017年9月21日之前的利息，对于此后的利息未付。以上借款年利率均为LPR利率加135.5基点即5.655%（4.3%+1.355%），逾期利率上浮50%即8.4825%；借款期限内尚欠利息（不含复利）376161.13元。三、对于2017年10月23日9500000元的借款，好英王公司均未支付利息和本金。该笔借款年利率为LPR利率加222.5基点即6.525%（4.3%+2.225%），逾期利率上浮50%即9.7875%；借期内尚欠利息（不含复利）626762.51元。好英王公司主张的利息7821676.3元中包含逾期罚息的复利577266.62元。2015年10月22日签订的《最高额抵押合同》中约定担保责任的最高限额为12000000元；2015年10月21日签订的《最高额抵押合同》中约定担保责任的最高限额为18000000元。上述事实，有建行分宜支行提交的双方身份证明材料、《人民币流动资金贷款合同》《自然人保证合同》《最高额抵押合同》、借据、他项权证、逾期贷款催收通知书等证据为证，足以认定。本院认为，本案属金融借款合同、担保合同纠纷。案涉《人民币流动资金贷款合同》《自然人保证合同》《最高额抵押合同》均系缔约各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，依法应受保护。本案中，建行分宜支行分别于2016年12月9日、2017年1月23日、2017年10月23日向好英王公司发放借款8000000元、7000000元、5000000元、5000000元、9500000元，已履行合同约定的出借义务，但好英王公司未按约定履行还款义务，已构成违约，依法应承担相应的民事责任。经查明，好英王公司仅归还借款本金462.37元，故对建行分宜支行诉请好英王公司归还借款本金34499537.63元的主张，予以支持。建行分宜支行主张的利息7821676.3元中含逾期罚息复利577266.62元。因《人民币流动资金贷款合同》中仅约定，如好英王公司未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利，未明确约定对未支付的罚息记收复利，故本院认为双方对罚息记收复利的约定不明确。因此，对建行分宜支行诉请好英王公司支付利息的主张，仅支持7244409.68元（暂计算至2020年3月21日；此后的利息分别以借款本金24999537.63元为基数，按年利率8.4825%计算至本息清偿之日止；以借款本金9500000元为基数，按年利率9.7875%计算至本息清偿之日止；复利分别以借款期内尚欠利息376161.13元为基数，按年利率5.655%计算至借款期内利息清偿之日止；以借款期内尚欠利息626721.51元为基数，按年利率6.525%计算至借款期内利息清偿之日止）。袁荷英、王龙、欧阳玉婷自愿对好英王公司上述债务提供连带责任保证，故建行分宜支行要求袁荷英、王龙、欧阳玉婷对好英王公司上述债务承担连带保证责任的诉请于法有据，本院予以支持。另根据《中华人民共和国担保法》第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条的规定，袁荷英、王龙、欧阳玉婷在承担担保责任后，有权在担责范围内向好英王公司追偿。因好英王公司自愿对其上述债务提供最高限额的抵押担保，故根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，在好英王公司不履行到期债务时，建行分宜支行有权在担保债权范围内就该抵押财产优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西好英王光电有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司分宜支行偿还借款本金人民币34499537.63元、利息7244409.68元（暂计算至2020年3月21日；此后的利息分别以借款本金24999537.63元为基数，按年利率8.4825%计算至本息清偿之日止；以借款本金9500000元为基数，按年利率9.7875%计算至本息清偿之日止；复利分别以借款期内尚欠利息376161.13元为基数，按年利率5.655%计算至借款期内利息清偿之日止；以借款期内尚欠利息626721.51元为基数，按年利率6.525%计算至借款期内利息清偿之日止）；二、被告袁荷英、被告王龙、被告欧阳玉婷对本判决第一项确定的被告江西好英王光电有限公司的债务承担连带保证责任，被告袁荷英、被告王龙、被告欧阳玉婷在承担连带保证责任后，有权向被告江西好英王光电有限公司追偿；三、对本判决第一项所确定的债权，原告中国建设银行股份有限公司分宜支行有权以被告江西好英王光电有限公司提供的抵押物，即位于分宜县城东工业园的厂房和土地（房产证号：铃房权房权证分宜字第**、证号：分宜城国用（2012）17xx号；房产证号：铃房权证房权证分宜字第**、号：分宜城国用（2012）17xx号），折价或者拍卖、变卖该财产所得价款分别在最高限额12000000元、18000000元范围内优先受偿；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司分宜支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费253406.07元，保全费5000元，合计258406.07元，由被告好英王光电有限公司负担，被告袁荷英、被告王龙、被告欧阳玉婷连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长 王 欢审判员 刘 杰审判员 傅惠君二〇二〇年八月三十一日书记员 邹慧贤书记员 敖蒙娜附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。