宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2020）宁0105民初763号原告：马某，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：宋某，宁夏方和圆律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁某，宁夏方和圆律师事务所律师。被告：宁夏业之兴装饰工程有限公司。法定代表人：张某，该公司执行董事。被告：张某，宁夏业之兴装饰工程有限公司执行董事，户籍住所地河南省封丘县。原告马某与被告宁夏业之兴装饰工程有限公司（以下简称业之兴公司）、张某装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。马某委托诉讼代理人袁某到庭参加诉讼。业之兴公司、张某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马某向本院提出诉讼请求：1.判令解除马某与业之兴公司于2019年6月5日间签订的《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》；2.判令业之兴公司返还装修款74900元、违约金10700元、延期交工损失5000元，共计90600元，张某承担连带责任；3.本案诉讼费由业之兴公司、张某承担。事实和理由：2019年6月5日，马某与业之兴公司签订《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，约定由业之兴公司对马某位于银川市××区房屋进行装饰装修，承包方式为包工包料，工程总价为107000元，工程期限自2019年11月3日至2020年1月8日。同时双方约定，因任何一方原因终止合同，应当向守约方支付合同总价10%的违约金。合同签订后，马某依约支付首付款74900元，业之兴公司开始施工。马某验收地板砖时，发现地砖多处高低不平，严重不符合合同约定的标准，为此马某多次要求业之兴公司返工并按照合同约定的进度进行装饰装修，但业之兴公司一直推诿，致使涉案工程延期至今，依然无法完工。业之兴公司违约给马某造成一定损失。现业之兴公司不按照合同约定履行义务，其已构成根本违约，致使马某的合同目的无法实现，已经严重损害了马某的合法权益，涉案合同应当予以解除，业之兴公司应当返还装修款并承担违约责任、赔偿马某的合理损失。张某承诺对业之兴公司的合同义务承担连带责任，其应当对业之兴公司的违约责任承担连带责任。马某为维护自己的合法权益，诉至法院，请求判如所请。业之兴公司、张某未作答辩。马某围绕诉讼请求提交证据，其中银川市不动产权登记信息查询单一份、《宁夏家庭居室装修工程施工合同》一份、收据三份、银行交易详情记录打印件二份、银行交易明细一份、微信转账记录打印件一份、聊天记录打印件一份、律师调查笔录一份，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证；暖气费银行缴费凭证打印件二份，与本案无关联性，本院不予采信。本院现场勘验笔录和视频，马某无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据马某陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月5日，马某（发包方、甲方）与业之兴公司（承包方、乙方）签订《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，约定由业之兴公司对马某位于银川市××区房屋进行装饰装修。合同约定承包方式：乙方包工、包全部材料（详见工程报价单）；工程期限75个正常工作日（工程首付款付清后第四日开始计算），自2019年11月3日至2020年1月8日；工程预算造价为107000元。合同第六条约定工程款支付方式：签订合同时支付70%即74900元，工程进度过半支付20%即21400元，工程施工完毕支付10%即10700元。合同第七条对违约责任进行约定，其中第三款约定：一方原因，造成合同无法履行时，可宣布终止合同，因甲方原因，甲方须及时通知乙方，同时付清乙方已施工项目费用，并向乙方支付合同总造价10%的违约金；因乙方原因，乙方须及时通知甲方，同时退还已收但未实际施工部分工程款，并向甲方支付合同总造价10%的违约金；双方不再承担其他赔偿责任。合同后附有新建文本文档二页，载明装修合同主要内容，加盖业之兴公司合同专用章。合同甲方处由马某签字，业之兴公司在乙方处盖章，张某在乙方委托代理人处签字。马某分三次支付业之兴公司装修首付款74900元，业之兴公司给马某出具三张收据，其中2019年5月15日支付10000元、8月11日支付20000元、11月14日支付44900元。业之兴公司从2019年8月实际进场施工，到2019年12月下旬停工。合同约定的工程期限届满后，业之兴仅对涉案房屋进行了水电改造，墙砖、地砖铺设，后续再未进行装修。2020年6月8日，本院现场勘验，现场完成墙砖、地砖铺设（含卫生间、厨房），卫生间、厨房集成吊顶（灯具未安装），业之兴公司进场的湘木世家木工板20张（大、小各10张），长木工条20捆、短木工条20捆，石膏板22张、复合板3张。马某当庭认可业之兴完成的水电改造、墙砖、地砖铺设、进场材料价值25000元。本院认为，业之兴公司与马某签订的涉案合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应依照合同约定履行义务。现业之兴公司未依约履行合同义务，致使马某合同目的不能实现，严重损害了马某的合法权益，马某要求解除与业之兴签订的装修合同，并要求支付违约金10700元的诉讼请求，符合双方约定，也不违反法律规定，本院予以支持。马某交纳了74900元的装修款，业之兴公司只完成水电改造，墙砖、地砖铺设工作，并进场部分材料，结合银川本地装修市场行情，马某认可的已完成工作量和进场材料价值25000元，符合实际，对马某要求业之兴公司退还装修款的诉讼请求，应扣除已完成工作量和进场材料25000元，本院对马某该项诉请支持49900元。马某要求业之兴公司赔偿损失5000元，提交的证据不能证明马某的损失实际发生及数额，本院对其该项诉请，不予支持。张某是业之兴公司法定代表人，其代表业之兴公司与马某签订涉案装修合同，并加盖公司印章，涉案合同的双方是马某和业之兴公司，张某不是合同一方当事人，马某要求张某承担连带责任的诉请，没有依据，本院不予支持。本院已依法向业之兴公司、张某送达了民事诉讼状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员告知书、开庭传票等诉讼文书，业之兴公司、张某未到庭参加诉讼，视为其对举证、质证、答辩等诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除马某与宁夏业之兴装饰工程有限公司于2019年6月5日签订的《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》；二、宁夏业之兴装饰工程有限公司于本判决生效后十日内退还马某装修款49900元；三、宁夏业之兴装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付马某违约金10700元；四、驳回马某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2065元，公告费300元，由宁夏业之兴装饰工程有限公司负担1615，由马某负担750元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长 罗 江人民陪审员 张 宏人民陪审员 赵小梅二〇二〇年八月二十四日法官助理 程建红书记员 韩振江附本案判决所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。