宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2020）宁0202民初1892号原告：石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司文明支行。负责人：刘丽。委托诉讼代理人：张涛。被告：孙**，住上海市浦东新区。被告：陈华芳，汉族，务工，住上海市浦东新区宣桥镇南六公路******。原告石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司文明支行（以下简称大武口石银村镇银行文明支行）与被告孙**、陈华芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案后。依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告大武口石银村镇银行文明支行的委托诉讼代理人张涛，被告孙**均到庭参加了诉讼，被告陈华芳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。大武口石银村镇银行文明支行向本院提出诉讼请求：1.被告孙**、陈华芳偿还原告大武口石银村镇银行文明支行借款本金180万元；2.判令被告孙**、陈华芳支付原告大武口石银村镇银行文明支行截止2020年6月21日所欠利息81200.34元，以后利息判决利随本清；3.判令原告大武口石银村镇银行文明支行对被告孙**、陈华芳抵押的上海市浦东新区××镇房屋处置所得价款优先受偿；4.本案案件受理费由被告孙**、陈华芳承担。事实和理由：2017年6月7日，大武口石银村镇银行文明支行与孙**、陈华芳签订《个人借款合同》《最高额抵押合同》各一份，合同约定由大武口石银村镇银行文明支行给孙**、陈华芳发放了180万元的中长期借款，期限为36个月，自2017年6月7日至2020年6月6日止，借款月利率7.1249‰；孙**、陈华芳未按照合同约定的实际还款期限偿还贷款本息，自逾期之日起支付罚息，贷款罚息利率按照合同约定利率的1.5倍（即10.6874‰）计收罚息，直至清偿本息为止；孙**、陈华芳要以其共有的位于上海市浦东新区××镇房屋为借款提供抵押担保。并已经办妥抵押登记。该房屋的房产证号为〔沪房地浦字（2015）第XXXX号〕，不动产抵押登记证号为〔沪（2017）浦字不动产证明第14050326号〕。在上述合同的实际履行中，孙**、陈华芳发生逾期未支付利息的现象，经大武口石银村镇银行文明支行信贷人员多次催收，孙**、陈华芳至今仍未支付到期借款利息。现大武口石银村镇银行文明支行为维护其合法财产权益，将纠纷诉至本院。孙**辩称，孙**本人并不与姜金平认识，但是大武口石银村镇银行文明支行却将借款本金180万元转至姜金平开立的账号中，其未收到大武口石银村镇银行文明支行出借款项；孙**也曾向大武口石银村镇银行文明支行工作人员发送过短信，已声明大武口石银村镇银行文明支行出借款项不合规，要求立即收回出借款项180万元；还有，借款过程中所形成的公证文书不是在大武口石银村镇银行文明支行工作人员及相关公证人员共同在场下办理的，当时仅有相关中介组织机构人员在场。陈华芳未作答辩，亦未向法庭提交证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。大武口石银村镇银行文明支行提交的个人借款合同、最高额抵押合同、借款凭证、账户交易历史查询、个人借款抵押合同补充协议、上海市房地产权证、不动产登记证明均具有证据的真实性、合法性，在证据关联性上能体现其所主张待证事实的存在，且所主张待证事实与案件争议之间具有实质关系，予以采信。孙**提交的账户交易历史查询、微信截图仅具有证据的真实性、合法性，但在证据关联性不能体现其所主张待证事实的存在，不予采信。本院经审理认定事实如下：2017年6月7日，大武口石银村镇银行文明支行与孙**、陈华芳签订了《个人借款合同》一份，合同约定由大武口石银村镇银行文明支行给孙**、陈华芳发放180万元的中期借款，贷款期限自2017年6月7日至2020年6月6日止，共计36个月，借款月利率7.1249‰；孙**、陈华芳未按照合同约定的实际还款期限偿还贷款本息，自逾期之日起支付罚息，贷款罚息利率按照合同约定利率的1.5倍（即10.6874‰）计收罚息，直至清偿本息为止；合同还就其他条款等内容进行了约定。2017年6月7日，大武口石银村镇银行文明支行又与孙**、陈华芳签订了《最高额抵押合同》一份，约定孙**、陈华芳要以其共有的位于上海市浦东新区××镇房屋为上述借款提供抵押担保。2017年6月16日，孙**、陈华芳以其共有的位于上海市浦东新区××镇银行文明支行所出借借款在上海市不动产登记局办理了抵押权登记。2017年6月23日，大武口石银村镇银行文明支行通过银行转账方式向孙**名下所开立银行账号交付出借本金180万元。还是在当天，大武口石银村镇银行文明支行按照孙**、陈华芳指示又将该笔借款从孙**名下所开立账号转至姜金平所开立账号内。在大武口石银村镇银行文明支行向孙**交付出借款项后，孙**、陈华芳陆续向大武口石银村镇银行文明支行支付利息有30多万元。自2020年1月起孙**、陈华芳给付利息发生逾期，并持续至今。现大武口石银村镇银行文明支行为维护其合法财产权益，将纠纷诉至本院。本院认为，大武口石银村镇银行文明支行与孙**、陈华芳签订的《个人借款合同》《最高额抵押合同》是各自意愿的体现，意思真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立且生效，对合同当事人均具有约束力。通过孙**、陈华芳已向大武口石银村镇银行文明支行支付过案涉借款本金所产生利息的行为，说明大武口石银村镇银行文明支行已如约向孙**、陈华芳履行出借本金180万元的主给付义务，并按照孙**、陈华芳的指示又将该笔出借款项转交给姜金平。孙**举证相关证据与大武口石银村镇银行文明支行举证相关证据相比较，在证据力上不能降低对方举证证据所体现待证事实的存在，孙**、陈华芳抗辩其未收到借款本金180万元的理由不能成立。可见，大武口石银村镇银行文明支行请求正当，证据确凿、充分且于法有据，均予支持。另，陈华芳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其享有相应质证权、辩论权等诉讼权利的放弃，应承担对其不利的相应法律后果。综上所述，为维护民事主体所享受的合法财产权等民事权益。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告孙**、陈华芳于本判决生效后十五日内归还原告石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司文明支行借款本金1800000元，支付利息81200.34元（2020年6月22日以后至本判决生效期间的利息按月利率7.1249‰计算），合计1881200.34元；二、原告石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司文明支行对被告孙**、陈华芳所有的位于上海市浦东新区××镇房屋，在设立抵押权范围内就上述债权依法与被告孙**、陈华芳协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。如义务方未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21730元，减半收取计10865元，由孙**、陈华芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法。审判员 刘力 二○二○年八月二十八日书记员 蔺臻附：本判决适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。