上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初22076号原告：程伟民，男，1949年9月28日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：周梦民，男，1954年2月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：程国民，男，1956年4月12日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告共同委托诉讼代理人：顾伟康，上海市亚太长城律师事务所律师。原告共同委托诉讼代理人：吴琼，上海市亚太长城律师事务所律师。被告：程淑萍，女，1961年10月17日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：杨铖，男，1986年2月15日出生，汉族，住上海市杨浦区。以上两被告共同委托诉讼代理人：周运柱，上海明伦律师事务所律师。以上两被告共同委托诉讼代理人：杜美，上海明伦律师事务所律师。被告：程建国，男，1958年7月4日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：郭玉珍，女，1960年9月10日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：程凌，女，1988年1月22日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：曹欣逸，女，2014年8月22日出生，汉族，住上海市杨浦区。法定代理人：程凌(系母女关系)，女，1988年1月22日出生，汉族，住上海市杨浦区辽源新村**下。以上四被告共同委托诉讼代理人：张峥嵘，万商天勤(上海)律师事务所律师。原告程伟民、周梦民、程国民诉被告程建国、程淑萍、杨铖、郭玉珍、程凌、曹欣逸共有物分割纠纷一案,本院于2019年11月29日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年12月11日公开开庭进行了审理。后本案于2020年4月28日转为适用普通程序，本院依法组成合议庭，于2020年6月4日再次公开开庭进行了审理。三原告及其委托诉讼代理人顾伟康，被告程建国、郭玉珍及其委托诉讼代理人张峥嵘(暨被告程凌、曹欣逸的委托诉讼代理人)，被告程淑萍、杨铖及其委托诉讼代理人周运柱到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告程伟民、周梦民、程国民向本院提出诉讼请求：判令原告程伟民和程国民各取得上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋(以下简称系争房屋)动迁安置补偿款75万元，原告周梦民取得动迁安置补偿款188万元。事实和理由：被继承人程根法与周彩英生前生育五个子女，分别系原告程伟民、周梦民、程国民、被告程建国、程淑萍。被继承人生前留有一套私房，为上海市杨浦区辽源新村XXX号，权利人登记为程根法，原告周梦民、被告程建国、杨铖、郭玉珍、程凌、曹欣逸的户口在系争房屋内。被继承人程根法于2011年8月31日报死亡，被继承人周彩英于2015年3月30日报死亡。2019年，系争房屋被列入征收范围，2019年7月28日，杨浦区160街坊补偿方案告知单确认系争房屋动迁安置补偿款为5,848,521.90元。现原、被告对动迁安置补偿款的分配无法达成一致意见，故原告起诉至法院。被告程建国、郭玉珍、程凌、曹欣逸共同辩称，四被告的动迁利益共有，不要求法院进行内部分割。同意对杨浦区辽源新村XXX号房屋征收补偿款进行分割，但不同意原告诉请的金额。四被告认为原告程伟民应分得补偿款60万元，原告周梦民应分得131万元，原告程国民应分得60万元。程伟民、周梦民、程国民、程建国、程淑萍五位继承人均在家庭会议中一致同意继承份额为60万元，即评估价格、价格补贴共计300万元，由五个继承人均分，套型面积补贴应当给实际居住人，周梦民、程建国、郭玉珍、程凌是房屋实际居住人，284万余元应由该四人均分，四被告应分得284万余元的四分之三，加上继承份额共计273万余元。被告程淑萍、杨铖共同辩称，两被告的动迁利益共有，不要求法院内部分割。不同意原告诉请，认为三原告各应分得747,479.98元，评估价格、价格补贴、套型面积补贴的总和除以5即各继承人应获得的继承份额。在签订动迁协议时，动迁组表示三原告均他处有房，程伟民有分过房，周梦民享受过动迁安置，听说程国民在宁武路私房也动迁过，具体地址不清楚。两被告认为自己应分得1,765,644元，除三原告及被告程淑萍、杨铖应分得的份额外，剩余部分为其余四被告应分得的补偿款份额。本院经审查认定事实如下：程根法(别名程根发，于2011年8月31日报死亡)与周彩英(于2015年3月30日报死亡)系夫妻关系，生育子女五人，分别为原告程伟民、周梦民、程国民、被告程建国、程淑萍。被告程淑萍与杨铖系母子关系，被告程建国与郭玉珍系夫妻关系，被告程凌系两人之女，被告曹欣逸系程凌之女。上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋系私房，权利人为程根发，建筑面积45.4平方米。2006年7月28日，被告程淑萍出具《户口迁入书面承诺书》，子女程淑萍系辽源新村XXX号原家属成员，现经父母亲及其他原住家庭成员同意，由本市平凉路XXX弄XXX号XXX室将户口迁入辽源新村**处，同时为慎重起见，杜绝以后矛盾等，特作如下书面承诺：一、程淑萍户口户口迁入父母处后，人长期居住地仍维持在平凉路XXX弄XXX号处，以后不得借口长住父母处；二、程淑萍不得以户口户口为依据，、侵占父母及家庭其他成员的利益、权利(如父母需要照顾，并得到同意另除外)；三、父母处倘若发生拆迁、翻造等情况下，程淑萍应在不影响、侵占父母及兄妹任何利益为前提下，可享受国家或地方所规定的补偿标准。2019年7月28日，因上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋被纳入征收范围，原告周梦民、被告程建国作为代理人与征收实施单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，房屋坐落于辽源新村XXX号，房屋性质私房，房屋用途居住，认定建筑面积45.4平方米，未认定建筑面积88.13平方米。根据相关规定及本基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和，计3,737,399.90元，其中评估价格为2,305,684.40元，价格补贴为681,340.50元，套型面积补贴为750,375元。乙方不符合居住困难户的条件。经评估被征收房屋装潢补偿款为21,792元。另有其他各类补贴、奖励费用2,089,330元，包括搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、均衡实物安置补贴908,000元、首日生效签约奖363,200元、集体签约奖150,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴88,130元、按期搬迁奖50,000元、按期签约奖527,000元。以上征收补偿款共计5,848,522元。被征收时，该房屋内有周梦民、程淑萍、杨铖、程建国、郭玉珍、程凌、曹欣逸七人户口。2019年8月27日，原告周梦民与被告程建国签订《协议书》，约定：辽源新村XXX号程根发(亡)在这次160街坊征收中得到补偿款5,848,521.90元，经协商程建国在这次征收中一次性得补偿款230万元，但要在28号之前搬离辽源新村XXX号，否则整协议作废。2019年11月25日，杨浦区江浦路街XXX委出具《居住证明》，证明被告程建国、郭玉珍是辽新居委户籍户籍所在地所在居民，居，居住在杨浦区辽源新村**下内至2019年动迁。2019年11月，因家庭内部对动迁安置补偿款的分割无法达成一致意见，三原告具状诉至法院，作如上诉请。另查，周梦民与管兰花原系夫妻关系。2013年10月19日，上海市虹口区天镇路XXX弄XXX号后私房被征收，管兰花作为该房屋被征收人与征收实施单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，认定系争房屋建筑面积44.4平方米，未认定建筑面积11.1平方米，被征收房屋价值补偿款为1,774,586.16元，不符合居住困难户的条件，房屋装潢补偿为22,200元，其他各类补贴、奖励费共计570,067.32元，另选择房屋产权调换，订购虹口区彩虹湾2期10栋/幢西单元902室、宝山区宝欣苑天家路XXX弄XXX号XXX室房屋两套，房屋价格合计2,360,953.95元。2019年8月4日，周梦民与案外人签订《房屋租赁合同》，承租罗和路XXX弄XXX号XXX室房屋，租赁期自2019年8月4日起至2020年12月31日止。2019年9月2日，周梦民与管兰花自愿协议离婚，协议书明确双方婚后无怀孕、无生育子女、无共同财产、无纠葛、双方婚内无共同债务等。程淑萍与杨北萍原系夫妻关系。1991年4月，因原住房平凉路XXX弄XXX号XXX室房屋住房困难，上海自行车三厂分配扬州路XXX弄XXX号房屋，面积20.5平方米，该新配房租赁户名为杨北萍、家庭主要成员为程淑萍。2000年8月23日，杨北萍与上海大桥物业管理有限公司签订《上海市公有住房出售合同》，购买了上海市杨浦区平凉路XXX弄XXX号XXX室房屋产权，约定共有份额为杨北萍、程淑萍各占50%。2000年9月14日，杨北萍就购买的上述房屋办理了不动产登记，房屋权利人为杨北萍、程淑萍，共有情况为杨北萍、程淑萍各50%。2006年7月31日，杨北萍与程淑萍协议离婚并办理了离婚登记，双方签订的《自愿离婚协议书》中约定上海市平凉路XXX弄XXX号XXX室房屋权利人为双方共同共有，离婚后改为男方所有，女方放弃对该房的权利，男方给女方人民币伍万元整，离婚后在2007年12月31日前付清等。后杨北萍就平凉路XXX弄XXX号XXX室房屋办理了产权变更登记，权利人为杨北萍，共有情况为单独所有。审理中，原告递交程根发于2009年12月出具的遗嘱一份，内容为：“立遗嘱人程根发，男，八十六岁，浙江杭州人，住上海，住上海市杨浦区许昌路辽源新村**翠英结婚已六十余年，生有四子一女，由于子女多，家境一直较困难，所有的固定资产仅仅是辽源新村XXX号房屋壹幢，现年已古稀，为了避免儿女们日后矛盾，因此对这套房屋作如下安排。为了体现权利与义务一致的原则，五个子女对父母的态度尚好，因此该房屋的产权由五个子女平分继承，三楼是二儿子周梦民自费搭建，应属于他个人财产不作分割(搭建时程建国曾拿出壹仟元作为购买搭建时材料费用)。我们俩老百年后，有关房屋的事宜，必须由五兄妹协商解决，任何一方都不得自作主张，其他更无权干涉，特立此遗嘱为证。”被告均对遗嘱的真实性不予认可。经各方确认，系争房屋被征收时由周梦民及程建国一家实际居住。本院认为，公民的合法权益受法律保护。上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋系私房，权利人为程根发，现程根发及其配偶周彩英均已过世，故该房屋的征收补偿款应当由其子女共有。审理中，各方当事人一致确认房屋征收时由周梦民、程建国一家实际居住，综合考虑系争房屋的性质、来源、居住使用情况、征收补偿款的实际组成、他处房屋情况以及本案实际情况，本院酌情认定各方应分得的征收补偿款份额。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：一、原告程伟民、程国民各分得上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋征收补偿款750,000元；二、原告周梦民分得上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋征收补偿款1,500,000元；三、被告程淑萍、杨铖分得上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋征收补偿款850,000元；四、被告程建国、郭玉珍、程凌、曹欣逸分得上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋征收补偿款1,998,522元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费52,740元，由原告程伟民、程国民各负担6,763元，原告周梦民负担13,526元，由被告程淑萍、杨铖负担7,665元，由被告程建国、郭玉珍、程凌、曹欣逸负担18,023元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长 周    俞审 判 员 陆    青人民陪审员 崔  凤  岭二〇二〇年八月二十七日书 记 员 蒋杨锋肖蔚瑾附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。