河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初11396号原告：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，营业场所郑州市金水区金水路299号，统一社会信用代码：91410100727025903N。负责人：董琢理，职务行长。委托诉讼代理人：黄浩洋，河南黑岩律师事务所律师。委托诉讼代理人：张亚静，河南黑岩律师事务所律师。被告：杨丽，女，汉族，1976年10月1日出生，住郑州市。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称原告）诉被告杨丽金融借款合同纠纷一案，本案于2020年6月24日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄浩洋、张亚静到庭参加诉讼，被告杨丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本院现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：一、判令被告偿还原告借款本金549999元，并支付至还清欠款之日止的利息和罚息（暂计至2020年4月8日的利息46884.55元、罚息4427.53元），合计601311.08元；二、判令原告对被告名下二七区航海中路107号院1号楼14层1419号（郑房权证字第**）房产的拍卖、变卖等处置价款享有优先受偿权；三、本案的诉讼费用由上述被告承担。事实与理由：2016年6月30日，原告（××）与被告杨丽（××）、签订《个人授信合同》一份，主要约定：原告向被告提供550000元授信额度，有效期3年，自2016年5月12日起至2019年5月12日止。当日，原告（××）与被告杨丽（××）签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：被告提供其名下位于二七区航海中路107号院1号楼14层1419号房产为其作为债务人所欠××的全部债务提供抵押担保，并于2016年7月5日办理了抵押登记。2016年6月30日，原告（××、贷款人）与被告杨丽（××、借款人）签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》一份，主要约定：原告向被告提供总额度为550000元的贷款用于日常消费；贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮60%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%，利率不作调整，不分段计息；还款方式为分期付息，到期一次还本；每期还款日为20日；若被告违约，原告有权计收罚息，罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，并有权宣布其已提用贷款部分的本息利息部分或全部提前到期；合同还对双方的其他权利义务作出了明确约定。另，被告于2016年4月21日向原告出具《同意抵押承诺书》，自愿用其名下位于二七区航海中路107号院1号楼14层1419号房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记[郑房他证字第16030775**]。综上，上述合同系各方当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同，对各方当事人均具有法律效力。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，然被告未按约按时足额还本付息，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告为维护自身合法权益，依法向贵院提起诉讼，恳请贵院判如所请。被告杨丽未到庭答辩亦未举证。经审理查明：2016年6月30日，原告（××）与被告杨丽（××）签订《个人授信合同》一份，主要约定：原告向被告提供550000元授信额度，有效期3年，自2016年5月12日起至2019年5月12日止。当日，原告（××）与被告杨丽（××）签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：被告提供其名下位于二七区航海中路107号院1号楼14层1419号房产为其作为债务人所欠××的全部债务提供抵押担保，所担保的主合同为《个人授信合同》，主合同项下债务人为杨丽，被担保的主债权为债权人自2016年5月12日至2019年5月12日止的期间内与债务人办理的各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），以最高不超过等值人民币802400元为限。2016年6月30日，原告（××、贷款人）与被告杨丽（××、借款人）签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》一份，主要约定：原告向被告提供总额度为550000元的贷款用于日常消费；本合同项下消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2019年5月11日止；本合同项下任何一笔贷款的贷款期限为1年，自贷款实际发放日起计算；贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮60%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%，利率不作调整，不分段计息；还款方式为分期付息，到期一次还本；每期还款日为20日；若被告违约，原告有权计收罚息，罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，并有权宣布其已提用贷款部分的本息利息部分或全部提前到期；贷款人可以按为本贷款所提供担保的担保合同约定处分抵押财产或者质押财产，清偿贷款本息，或依法追索保证人的连带责任。合同还对双方的其他权利义务作出了明确约定。另，被告杨丽于2016年4月21日向原告出具《同意抵押承诺书》，承诺自愿将位于二七区航海中路107号院1号楼14层1419号房产作为抵押，担保对原告的债务，并于2016年7月5日办理抵押登记（郑房房他证字第16030775**。2018年7月11日，原告依约发放贷款25万元。2018年7月12日，原告依约发放贷款29.99999万元。原告提交的贷款台账查询单显示，截至2020年8月6日，被告拖欠借款本金549999.9元、利息59602.02元、逾期罚息9922.91元，合计619524.83元。本院认为，被告杨丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。原告与被告杨丽自愿签订的《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》系各方真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告如约履行了发放贷款的义务。被告杨丽未按时履行还款义务，已构成违约，原告依据合同约定要求被告偿还借款本金、利息及罚息，合法有据，本院予以支持。被告杨丽向原告出具的《同意抵押承诺书》，承诺自愿将名下房屋作为抵押，担保对原告的债务，并于2016年7月5日办理抵押登记（郑房他房他证字第16030775**现原告请求对被告杨丽抵押房屋享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨丽于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行借款本金549999.9元、利息59602.02元、逾期罚息9922.91元（暂计至2020年8月6日，自2020年8月7日起至贷款本息还清之日止的利息、罚息按照合同约定计算）；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告杨丽名下二七区航海中路107号院1号楼14层1419号（郑房房权证字第**）产的拍卖、变卖处置价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费适用简易程序减半收取4907元，由被告杨丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  李世达二〇二〇年八月二十四日书记员  郑 璐