安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1602民初6575号 原告：亳州市金地融资担保有限公司，住所地：亳州市谯城区魏武大道南段路**。统一社会信用代码：91341600090775263D。 法定代表人：李龙华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：权海青，男，1992年7月5日出生，汉族，住安徽省谯城区。系该公司员工。 委托诉讼代理人：王永琪，男，1994年10月2日出生，汉族，住安徽省利辛县。系该公司员工。 被告：安徽华香香料股份有限公司。住所。住所地：亳州市南部新区社会信用代码：91341600554574647B。 法定代表人：赫坤坤，该公司董事长。 被告：赫伟亚，男，1977年10月10日出生，汉族，住合肥市蜀山区。 被告：申秀丽，女，1977年6月1日出生，汉族，住合肥市蜀山区。 被告：赫坤坤，男，1985年10月10日出生，汉族，住亳州市谯城区。 被告：丁嘉瑶，女，1984年5月29日出生，汉族，住亳州市谯城区。 以上被告的共同委托诉讼代理人：孟献九，安徽公德律师事务所执业律师。 原告亳州市金地融资担保有限公司（以下简称金地担保公司）与被告安徽华香香料股份有限公司（以下简称安徽华香公司）、赫伟亚、申秀丽、赫坤坤、丁嘉瑶追偿权纠纷一案，本院于2020年6月12日依法适用简易程序立案受理，后转为普通程序，并依法组成合议庭，于2020年8月4日公开开庭进行了审理。原告金地担保公司及其委托诉讼代理人权海青、王永琪，被告安徽华香公司、赫伟亚、申秀丽、赫坤坤、丁嘉瑶的委托诉讼代理人孟献九到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金地担保公司向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告安徽华香公司偿还原告代偿款3192857.91元，逾期担保费6937.5元，利息、违约金、罚息155443.47元（利息、违约金、罚息暂计算至2020年6月10日，后续利息、违约金、罚息以3192857.91元为基数按年利率24%计算至还清本息止）。共计3355238.88元；二、判决原告对被告赫伟亚提供的抵押担保物（价款）享有优先受偿权；三、判决被告赫伟亚、申秀丽、赫坤坤、丁嘉瑶对上述第一项诉讼请求承担连带清偿责任；四、判决被告共同承担本案诉讼费、保全费、公告费等相关费用。事实和理由：2018年2月26日，被告安徽华香公司与亳州药都农村商业银行股份有限公司（以下简称药都银行）签订《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》，安徽华香公司向药都银行借款300万元，借款期限自2018年2月26日至2019年2月26日。2019年2月26日，被告安徽华香公司与药都银行、金地担保公司签订借款展期协议书，约定借款期限展期至2020年2月25日，安徽华香公司委托原告金地担保公司为其提供连带责任保证。被告赫伟亚、申秀丽、赫坤坤、丁嘉瑶作为反担保保证人与原告金地担保公司签订信用反担保合同，约定为前述保证提供连带责任反担保保证。2019年2月26日，被告赫伟亚、申秀丽、赫坤坤、丁嘉瑶向金地担保公司出具保证书，约定为上述展期借款继续承担连带责任保证。被告赫伟亚以其名下位于合肥市（产权证号：房地权蜀字第××号）作为抵押物，向我公司提供抵押反担保，并与原告签订了抵押反担保合同，且依法办理了抵押登记。因被告安徽华香公司未按约定期限偿还贷款本息，原告为其代为偿还3192857.91元。 被告安徽华香公司、赫伟亚、申秀丽、赫坤坤、丁嘉瑶辩称，原告代偿还借款未按照借款期限偿还，是提前偿还。原告诉讼请求所要求的违约金、利息、罚息起算点应从借款期满之日起计算。对于借款还款本金数额被告无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据原被告营业执照、被告身份信息、借款合同、借款展期协议书、借款凭证、保证合同、药都银行收回贷款凭证、代偿通知书、抵押反担保合同、信用反担保合同、保证书、风险告知书、送达地址确认书、房地产权证及他权证，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提供证据《委托保证合同》，具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院对其证据效力予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年2月6日，被告安徽华香公司与原告金地担保公司签订《委托保证合同》，约定被告安徽华香公司因流动资金需求向金融机构或者具有资质的贷款机构贷款3000000元，由原告金地担保公司以保证方式提供担保。同时约定，金地担保公司按照约定履行担保义务，代为清偿债务后，有权要求安徽华香公司归还代偿的全部款项及自付款之日起的利息（利息按主合同项下借款逾期时中国人民银行规定的逾期贷款利率计算），有权要求支付为实现追偿权和反担保抵（质）押的一切费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、公告费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等），并且有权要求承担违约责任。担保费按1.2%，按实际用款额度与期限支付。逾期不偿还贷款，担保费标准上浮50%。逾期还款从逾期之日起加收日万分之五的罚息至清偿本息为止。同日，金地担保公司与赫伟亚、安徽华香公司三方签订《抵押反担保合同》，约定以赫伟亚所有的位于合肥市，面积为160.81平方米，房地产权证号为房地权蜀字第××号的房产作为抵押物，为金地担保公司向安徽华香公司提供总额3000000元贷款的保证担保提供抵押反担保。同日，金地担保公司、安徽华香公司、赫伟亚、申秀丽、赫坤坤、丁嘉瑶签订《信用反担保合同》，约定由赫伟亚、申秀丽、赫坤坤、丁嘉瑶为金地担保公司向安徽华香公司提供总额3000000元贷款的保证担保提供信用反担保。保证方式为连带责任保证，无论债务人是否提供物的担保，金地担保公司都有权要求保证人承担连带责任保证。保证范围包括主合同项下代偿的债务本金、利息、逾期利息、罚息；反担保主合同项下的逾期担保费、利息、逾期利息、罚息、违约金等一切为追索债权而指出的费用。2018年2月26日，安徽华香公司与药都银行签订《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》，约定安徽华香公司向药都银行贷款3000000元，借款额度有效期自2018年2月26日至2019年2月26日，贷款利率为基准利率上浮64%。借款逾期的，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，金地担保公司与药都银行签订《保证合同》，约定由金地担保公司为安徽华香公司向药都银行贷款3000000元提供连带责任保证，保证期间为主债务约定的债务人履行债务期届满之日起两年。2018年2月27日，药都银行将3000000元借款支付至安徽华香公司账户。2019年2月26日，安徽华香公司、金地担保公司与药都银行三方签订《借款展期协议书》，约定原借款合同3000000元于2019年2月26日到期，展期金额3000000元，展期至2020年2月25日，从展期之日起，按年利率7.79%计算。同日，赫坤坤、赫伟亚、申秀丽、丁嘉瑶向金地担保公司出具保证书，继续对展期后金地担保公司为安徽华香公司的借款担保提供信用反担保。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，对合同当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。安徽华香公司与药都银行签订《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》及《借款展期协议书》，向药都银行借款3000000元，借款到期后应当偿还而未偿还。金地担保公司依照与安徽华香公司签订个《委托保证合同》及与药都银行签订的《保证合同》的约定，代为偿还了借款本息合计3192857.91元。安徽华香公司应当按照《委托保证合同》约定，除了偿还金地担保公司代为偿还的借款本息3192857.91元外，还应当支付逾期担保费（经计算，自借款到期日2020年2月25日至代偿之日2020年4月2日，逾期37天，以担保费费率2.25%计算，担保费为6937.5元）6937.5元，并承担违约责任。《委托保证合同》约定主债务人安徽华香公司支付金地担保公司代偿的全部款项利息、加收罚息及违约金的计算方式，合计超过年利率24%，原告金地担保公司主张按照年利率24%要求被告安徽华香公司支付代偿款利息、罚息、违约金，符合法律规定，本院予以支持，利息、罚息、违约金为：以54830.66元为基数自2019年9月26日起算，以58504.34元为基数自2019年12月26日起算，分别按年利率24%计算至2020年1月2日，后续利息、罚息、违约金自2020年1月2日起，以3192857.91元为基数，按年利率24%计算至代偿款本息付清之日止。赫伟亚、赫坤坤、申秀丽、丁嘉瑶与金地担保公司签订《信用反担保合同》及借款展期后又向金地担保公司出具保证书，赫伟亚、赫坤坤、申秀丽、丁嘉瑶应当向金地担保公司承担反担保责任。另根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。本案中，赫伟亚以其所有的位于合肥市（产权证号：房地权蜀字第××号）作为抵押物提供抵押反担保，金地担保公司可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条的规定，判决如下： 一、被告安徽华香香料股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告亳州市金地融资担保有限公司代偿款3192857.91元、逾期担保费6937.5元及利息、违约金、罚息（以54830.66元为基数自2019年9月26日起算，以58504.34元为基数自2019年12月26日起算，分别按年利率24%计算至2020年1月2日，后续利息、罚息、违约金自2020年1月3日起，以3192857.91元为基数，按年利率24%计算至代偿款本息付清之日止）。 二、原告亳州市金地融资担保有限公司有权对被告赫伟亚抵押担保的位于合肥市房屋（产权证号：房地权蜀字第××号）在抵押担保限额3000000元内享有优先受偿权。 三、被告赫伟亚、申秀丽、赫坤坤、丁嘉瑶对上述第一项金额承担连带还款责任。承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对被告安徽华香香料股份有限公司享有追偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费33642元，由被告安徽华香香料股份有限公司、赫伟亚、申秀丽、赫坤坤、丁嘉瑶负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 长  孙 玉 人民陪审员  陈红侠 人民陪审员  张 雨 二〇二〇年八月十七日 书 记 员  陈 月