上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0107民初3160号原告：陈莉娟，女，1985年12月17日出生，汉族，住上海市。原告：王**，男，1983年5月18日出生，汉族，住上海市。被告：上海朴铵装饰工程有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：韩天松，职务执行董事。原告陈莉娟、王**与被告上海朴铵装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。2020年4月8日的庭审中，原告陈莉娟、王**，被告上海朴铵装饰工程有限公司的法定代表人韩天松到庭参加诉讼。2020年7月15日的庭审中，被告上海朴铵装饰工程有限公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈莉娟、王**向本院提出诉讼请求：1.被告上海朴铵装饰工程有限公司向原告支付违约金，自2019年9月12日至2019年12月30日按每日工程造价人民币124800元(以下币种均为人民币)的1%计算;2.被告上海朴铵装饰工程有限公司承担所造成的上海市普陀区梅川路XXX弄XXX号XXX室房屋损坏赔偿金4650元;3.被告上海朴铵装饰工程有限公司支付原告装修质量不达标赔偿金20000元，对未完成项目费用38125.48元;4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告为了装修购买的位于上海市普陀区梅川路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”),经熟人(冯文龙妻子)介绍,认识冯文龙(上海朴铵装饰工程有限公司监事),于2019年6月10日与上海朴铵装饰工程有限公司签订了《建筑装饰工程施工合同》(附件一),施工队长韩天松(上海朴铵装饰工程有限公司法定代表人),工程款共计138699元,工期三个月,上海朴安装饰工程有限公司负责采取特有的“包工包料”。合同签订后原告根据被告提供的预算，于2019年6月11日、2019年7月13日、2019年8月26日分3次共支付124800元。2019年6月12日开始施工后先后出现了多处质量问题,导致工期延误,因被告想逃避责任，2019年10月30日在微信群内发出停工的指示,更令人意想不到的行为是冯文龙利用掌握的装修钥匙,2019年10月31日进入装修的房屋,损坏已安装完工的插座和毁坏瓷砖,并剪断煤气管与热水器管,损坏金额4650元,当天在微信群内以挑衅的口气承认毁坏房屋的行为。截止2019年10月31日停工,未安装及未施工的项目共计38125.48元。综上,由于被告的违约行为造成原告数月无法使用房屋,需要在外租借房屋,造成原告家庭生活不便,以及装修工程中存在多处质量问题给原告造成了巨大的经济损失和精神损失,被告理应承担违约责任。为维护原告的合法权益,故诉至法院请求判如所请。被告上海朴铵装饰工程有限公司辩称，第一，员工冯文龙和原告签的合同，1%的违约金是后期人为加上去的，按照标准是要写5%的。因为是朋友所以就没有写。第二，增项有部分工程款未付，工期就延期了。因为原告和冯文龙因为房间里的灯、面板一天做不完产生矛盾，他们互相谩骂，矛盾较大就停工了。我们确实没有完工，10月31日我们把工人都撤走了。第三，雨棚的费用没有支付，煤气软管是因为原告没有付钱，所以我们拆除带走了，插座是多出来的，没有付钱，窗台檐口的瓷砖也不在预算之内，所以我们带走了。我们确实在10月31日进去把上述物品拆除带走了，因为这是我们的增项，对方没有付钱。我们就带走了。第四，没有证据证明我们质量不达标，确实没完工的项目是后期安装部分，安装部分没有算在预算报价之内。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理查明事实如下：2019年6月10日，两原告作为发包方(甲方)与被告(冯文龙签署)签订《建筑装饰工程施工合同》，约定：工程地点为系争房屋所在地；承包方式为硬装部分包工、包料；工期自2019年6月12日开工，于2019年9月12日竣工；合同价款138699元；因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应顺延；本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ2000)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准；工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期；6.1拨款分三次进行,合同总价款100%总金额：第一次签订合同3日内付合同总价的30%，即41609元，第二次工程进度至水电工程,所有布线到位完成付合同总价的30%，即41609元，第三次泥木施工完成后,支付合同总价的30%，即41609元，第四次工程完工后7天内付合同价款10%，即13870元；由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天,乙方支付甲方付款额的1%违约金。合同签订后，原告方于2019年6月11日支付被告41600元，于2019年7月13日支付被告41600元，于2019年8月26日支付被告41600元，共计支付124800元。被告于2019年6月12日进场施工，未能按照合同约定于2019年8月26日完工。后双方就施工质量、漏水、地暖、工期等发生较大争议。2019年10月30日，被告提出撤走所有工人，并将被告认为原告未付款的增项工程部分包括插座、煤气软管等拆除带走。审理中，关于工程施工进度和质量，原告认为，虽然瓷砖缝隙有大有小，瓷砖掉落缺口大、墙面不平、地面不平，淋浴房尺寸没有按照图纸来，以上问题也整改了，但是没有改好，瓷砖没有重新铺。被告最初承诺10月1日可以完工，一直到10月30日还没有完工，很多东西没有处理，双方发生争吵，被告来我们房间把安装的东西砸掉。10月31日之后被告的电话、微信都不接了。施工过程中，没有增加项目，只有整改。地暖被告从一开始就知道的，插座是被告算的，煤气管应该是算在预算中的。被告认为，瓷砖确实整改过，店面墙面不平整改过，但是原告不满意，2019年8月26日至10月30日被告一边整改一边继续施工。店面防水、做地坪做了2个星期，防水也做了一段时间，主要是围绕地暖的煤气罐来整改的，被告义务做了美缝，开关面板插座超出了预算一倍的量。被告认为质量问题是在行业规范之内的，且被告一直在补救措施。关于未完工项目，被告表示，截止2019年10月30日，还剩下3个门，后期增加的几个面板没安装，油漆修补没有做。原告表示，房间的门、等、弱电箱、厨房、衣柜移门、墙面、罐子外露等没有施工。关于房屋现状，原告表示，已经后续安装完毕入住。本院认为，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。原、被告之间签订的《建筑装饰工程施工合同》内容均合法有效，对各方当事人均具有约束力。本案中，原告按约支付了部分工程款，被告完成了部分施工义务，然被告在合同履行期间擅自于2019年10月31日撤走工人不再继续履行施工义务，构成违约，原告据此认为被告于2019年10月31日单方终止了双方施工合同的意见，本院予以采纳。因被告未能按照合同约定于2019年9月12日完工，原告有权依据合同约定要求被告支付逾期完工违约金，但原告要求计算至自己后续施工完工之日，缺乏依据，本院难以采信。关于逾期完工违约金的金额，本院根据双方微信沟通中对原告对工期的一定谅解、双方的过错程度、逾期天数、双方的举证程度等因素予以酌定为20000元。对被告认为系争工程存在增加工程导致逾期的意见，因无相关证据提供，本院不予采纳。被告还应当就单方终止双方的施工合同以及承担相应的违约责任。现原告要求被告赔偿房屋损坏以及装修质量不合格的损失，由于庭审中，被告自认系争工程存在质量瑕疵且有部分工程尚未完工，又擅自拆除其认为的增加工程，故被告理应就工程质量、施工不规范的行为向原告赔偿相应的损失，本院对原告的该项主张，予以支持。至于损失的金额，结合双方的到庭陈述、举证程度、过错程度、被告对其后续装修的支出等因素，本院酌定被告应当向原告支付赔偿金10000元。对于原告要求被告返还未完工项目的费用的主张，因原告系根据相应的工程进度支付的对应工程款，加之由于系争房屋已经装修入住，原告应当对其选择后续装修会导致原有工程量亦难以确认的后果有所认识，综合前述对被告承担违约责任的整体考虑，故对于原告要求退还未完成项目费用的诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海朴铵装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告陈莉娟、王**逾期完工违约金人民币20000元；二、被告上海朴铵装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈莉娟、王**人民币10000元；三、对原告陈莉娟、王**的其余诉讼请求均不予支持。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费人民币4550元，减半收取，计人民币2275元，由原告陈莉娟、王**负担人民币1900元，被告上海朴铵装饰工程有限公司负担人民币375元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 王 盈二〇二〇年八月二十五日书记员 王路瑶附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。