湖南省岳阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0621民初1183号原告：岳阳县洞庭通达修理厂，住所地岳阳县荣家湾天鹅中路**。经营者：李岳华，经理。委托代理人：朱石强，湖南弘一律师事务所律师。被告：岳阳车畅车辆援助服务中心，，住所地岳阳经济开发区通海路管理处八字门村****负责人：徐军，总经理。委托代理人：向军，男，1977年2月25日出生，汉族，湖南省平江县人，住平江县。被告：中国人寿财产保险股份有限公司西安中心支公司，住所，住所地陕西省西安市高新区高新路**中国工商银行股份有限公司西安高新技术开发区支行大楼**div>负责人：刘庆中，总经理。委托代理人：廖英，湖南思阳律师事务所律师。原告岳阳县洞庭通达修理厂与被告岳阳车畅车辆援助服务中心、被告中国人寿财产保险股份有限公司西安中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱石强、被告中国人寿财产保险股份有限公司西安中心支公司委托代理人廖英到庭参加诉讼，岳阳车畅车辆援助服务中心经本院依法传唤无正当理由没有到庭，本院缺席审理。本案现已审理终结。原告岳阳县洞庭通达修理厂向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告赔偿原告房屋损失71259元。2、判令第二被告在保险责任限额内对原告的各项损失承担保险赔偿责任。3、判令两被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2017年11月21日，被告岳阳车畅车辆援助服务中心所雇驾驶员胡汇明驾驶湘Ｆ×××**号中型专项作业车，在岳阳县通达修理厂门口，将李岳华租赁经营修理厂的房屋及围墙撞坏，造成房屋及围墙受损的交通事故。经勘查，岳阳县公安局交通警察大队对该事故出具事故认定书，认定胡汇明负事故的全部责任，李岳华无责任。经查，胡汇明所驾驶的湘Ｆ×××**号中型专业作业车登记在第一被告岳阳车畅车辆援助服务中心名下，且在第二被告中国人寿财产保险股份有限公司西安中心支公司投保了交强险和限额为100万的第三者责任险。因此，第二被告应在保险责任限额内对原告的各项损失承担保险赔偿责任，并将保险赔偿款直接支付给原告。交通事故发生后，双方就赔偿问题无法达成一致意见，故原告只有向人民法院提起诉讼，请求依法维护原告的合法权益。被告中国人寿财产保险股份有限公司西安中心支公司辩称：一、原告不是本案适格主体。原告只是本案房屋的承租人，并不是房屋的所有权人，即使房屋实际权利人授权原告主张权利，也只能以房东的名义主张，原告作为承租户享有的是用益物权，房东享有房屋所有权，房屋所有权人在不进行产权变更的情况下直接向承租户转让权利，这属于擅自改变物权法的规定，该行为应属于无效。因此原告作为承租户不具有以自身名义主张房屋损失权利。二、评估报告系原告单方做出，没有现场查勘记录、照片，测量过程及计算依据，评估结果不合法。而且评估报告是房屋的重置价格，并非房屋的维修价格，从现场照片来看，现在该房屋仍能居住，并非危房，达不到需要重建的条件，而保险赔付为损失填补原则，即损失多少赔付多少，而不能让原告以重建价格从中获利。房屋内的装饰装修、吊顶、水电等财产在本次事故中并没有损坏，不应当计入原告的损失。原告主张的扩大损失没有事实及法律依据。为此，保险公司已在庭前申请重新评估，要求对房屋的实际损失进行鉴定评估。三、该事故自2017发生至今近3年时间，房屋一直没有实际重建或维修，原告也无法提供相应的发票及清单，故应当待原告修缮完毕后才能主张权利。被告岳阳车畅车辆援助服务中心没有到庭，也没有提交书面答辩意见。对于原、被告均无异议的本次交通事故发生的事实、责任划分、事故车辆的投保情况本院予以确认。本案的争议焦点主要是原告的诉讼主体是否适格，事故造成的损伤程度如何确认。审理查明：岳阳县洞庭通达修理厂的前身为原岳阳县政协机关汽修厂，2017年11月20日，岳阳县政协办公室与李岳华签订《汽修厂出租协议》，将汽修厂出租给李岳华经营一年，租金55000元。协议还约定，租赁期间如果出现建筑物和机械设备受损，承租人必须负责维修，凡出现安全责任事故一概由承租人负责。2018年9月28日，根据《岳阳县违规使用国有资产专项整治实施方案》的要求，岳阳县国有资产经营管理有限责任公司与李岳华重新签订《岳阳县国有资产租赁合同》，继续将原岳阳县政协机关汽修厂租赁给李岳华经营，租赁期限自2018年10月1日起至2021年9月30日止，第一年的租金按照原合同执行，后面两年的租金提高为60300元/年。合同的第五条第二项规定，“租赁期间，租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房屋内外防水、门窗、水电等维修费由乙方（承租人）负责”。本次交通事故发生后，资产原属单位岳阳县政协作出声明，“根据出租协议，我单位出租给岳阳县通达修理厂的房屋及设备，在租赁期间如有损坏或者第三方破坏，由承租方岳阳县通达修理厂出资自行修理或者向第三方索赔”。结合本案，原告岳阳县洞庭通达修理厂系基于合同关系产生的占有，在此期间原告占有的房屋受到侵权，作为占有人原告有权请求损害赔偿，且主张的是因为交通事故侵权行为所造成的财产损失，属于侵权之债，不是房屋的用益物权，其基于合同的约定主张该项权利符合法律规定，故原告主体身份适格，本院支持。本案审理期间，被告中国人寿财产保险股份有限公司西安中心支公司对财产损失申请进行重新鉴定，本院依法委托湖南三权价格咨询有限公司对岳阳县洞庭通达修理厂的房屋受损情况进行重新鉴定，价格评估结论为人民币50354元。原、被告各方对此均无异议。上述事实，有原告提供的身份证、企业登记信息、被告身份证、驾驶证、营业执照、租赁合同、租金交付发票、事故责任认定书，湖南三权价格咨询有限价格评估报告书等证据在卷证明。本院认为，被告岳阳车畅车辆援助服务中心所雇驾驶员胡汇明驾驶湘Ｆ×××**号中型专项作业车将原告岳阳县洞庭通达修理厂承租并负有修缮义务的房屋及围墙撞坏，造成房屋及围墙受损，原告请求赔偿，诉求合理，本院支持。湘Ｆ×××**号中型专项作业车在被告中国人寿财产保险股份有限公司西安中心支公司投保了交强险和限额为100万的第三者责任险，保险公司应在保险责任限额内对原告的各项损失承担保险赔偿责任。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、第二百四十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、第三十四条、第四十八条，《中华人民共和国保险法》第六十五条，《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二款、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告中国人寿财产保险股份有限公司西安中心支公司在保险责任限额范围内赔偿原告岳阳县洞庭通达修理厂财产损失50354元（其中交强险责任范围赔偿2000元，商业三责险范围赔偿48354元）；二、驳回原告岳阳县洞庭通达修理厂的其他诉讼请求。上述第一项限被告中国人寿财产保险股份有限公司西安中心支公司于本判决生效后10日内支付至本院账户（户名：岳阳县人民法院。开户行：华融湘江银行股份有限公司岳阳县支行。账号：80×××72）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费791元，适用简易程序减半征收396元，鉴定费4000元，两项合计4396元，由被告岳阳车畅车辆援助服务中心负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时按照《诉讼费用交纳办法》交纳上诉费，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判员  彭小当二〇二〇年八月二十六日书记员  童菲菲附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第二百四十一条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。第二百四十五条占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。《中华人民共和国侵权责任法》第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第三十四条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任。第四十八条机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法的有关规定承担赔偿责任。《中华人民共和国保险法》第六十五条保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人对第三者应负的赔偿责任确定的，根据被保险人的请求，保险人应当直接向该第三者赔偿保险金。被保险人怠于请求的，第三者有权就其应获赔偿部分直接向保险人请求赔偿保险金。责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人未向该第三者赔偿的，保险人不得向被保险人赔偿保险金。责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条道路交通安全法第七十六条规定的“人身伤亡”，是指机动车发生交通事故侵害被侵权人的生命权、健康权等人身权益所造成的损害，包括侵权责任法第十六条和第二十二条规定的各项损害。道路交通安全法第七十六条规定的“财产损失”，是指因机动车发生交通事故侵害被侵权人的财产权益所造成的损失。第十六条同时投保机动车第三者责任强制保险（以下简称“交强险”）和第三者责任商业保险（以下简称“商业三者险”）的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：（一）先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿；（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。