陕西省洋县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0723民初1627号 原告：周秀兰，女，汉族，陕西省洋县人，住洋县，农民。 委托诉讼代理人：王啟超，男，汉族，陕西省洋县人，住洋县，农民。 被告：刘新华，男，汉族，陕西省洋县人，住洋县，农民。 原告周秀兰与被告刘新华返还原物纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周秀兰及其委托诉讼代理人王啟超，被告刘新华均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告周秀兰向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告房产（XX社区XX组XX楼XX房XX楼靠东一间、二楼靠东两间、厦房靠南一间）；2、被告返还原告房租费用25200元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与陆某甲原系夫妻关系，2000年12月18日洋县人民法院以（2000）洋民初字第26号民事判决书判决原告与陆某甲离婚，该判决书对原告与陆某甲在婚姻存续期间的共同房产进行了分割即“婚后共同修建的三间二层楼房及三间厦房，楼房一楼靠东一间、二层靠东二间，厦房靠南一间归周秀兰所有；楼房一楼靠西二间及二楼靠西一间及厦房靠北二间归陆某甲所有。”2011年12月原告之子陆某丙与被告之女刘某甲结婚，陆某丙与刘某甲结婚后居住在原告与陆某甲修建的房屋内，并于2013年XX月XX日生育一男孩陆某乙。因陆某丙外出务工，陆某甲未在家里居住，被告刘新华以陆某丙不管孩子陆某乙抚养费为由于2014年7月将属于原告及陆某甲所有的三间两层楼房及三间厦房强行霸占，被告将原告赶出家门并以断电的恶劣方式将租房房客逼走，导致原告有家不能回。被告占有原告及陆某甲所有的房屋后将房屋非法出租给刘某乙、田某某等人，将收取的房租占为己有。原告多次要求被告返还房产，被告拒不返还。2017年10月陆某丙与刘某甲离婚，现被告之女刘某甲与原告之子陆某丙没有任何关系，但被告刘新华继续不给原告返还房屋。故依法提起诉讼。 被告刘新华辩称，2011年腊月被告之女刘某甲与原告之子陆某丙结婚，婚后刘某甲与陆某丙于2013年XX月XX日生育一子陆某乙。2014年正月被告为了陆某丙和刘某甲能好好过日子对陆某丙进行了教育，此后陆某丙外出一去不返，刘某甲和小孩只有在被告家生活。事发后被告找原告理论，原告曾找组长、社区、司法所、派出所等部门，XX街XX社区进行过调解，但原告不守信用致调解不能。北街社区以组织名义发函给原告儿子要求回家解决家庭矛盾，但无任何信音。2014年7月被告去找原告要求与原告之子见面，索要刘某甲和小孩的生活费，但是原告将门锁了，后被告就又买了一把锁把门锁上，并给原告留了电话号码。几天后没有音信，被告又去原告家查看，看到门锁被砸，被告问房客是谁干的，房客说是原告、陆毛蛋、李万明、李文建等人共同所为。被告便到李万明和陆毛蛋处询问，并向公安机关报警。2014年8月被告到原告家去给外孙陆某乙拿换洗衣服时，发现门锁完好，但发现屋内没有物品了，被告便打电话让刘某甲查看，刘某甲打开卧室门发现一片狼藉，随向公安机关报警，经公安机关查验丢失了床上用品、家用电器及现金等。此后原告消失的无踪无影。为了防止女儿刘某甲的嫁妆丢失，被告于2014年8月23日将二楼进户门（中间一间）上锁，至今这房门还锁着，一楼的房屋被告没有锁过。2015年至今，被告多次找原告索要陆某乙的失地补贴及征地补偿，但是原告东躲西藏，不见踪影。为了保证房子不发生损坏，刘某甲说每个月给被告1500元让被告给其管护，但由于现在的经济困难，这笔钱等这个纠纷处理了再行支付。现被告要求原告赔偿陆某乙抚养费之外的费用及开支、陆某乙的失地补偿款及各项分红份额款、赔偿丢失的陪嫁物品、刘某甲的征地补偿款等，以及原告赔偿被告看家护院费用144000元。 原告对自己提出的诉讼请求所依据的事实提交以下证据：1、洋县人民法院（2000）洋民初字第26号民事判决书，证明法院确认了周秀兰的房产范围，涉案房屋一楼靠东一间、二楼靠东两间及厦房靠南一间归周秀兰所有；2、中国裁判文书网下载打印的洋县人民法院（2015）洋民初字第00317号民事裁定书，证明原告曾于2015年向法院主张权利，要求被告返还房产；3、洋县人民法院（2016）陕0723民初1883号民事判决书，证明刘某甲与陆某丙婚后共同财产、债权债务、孩子抚养问题均未处理，至今也没有人向法院诉讼，同时说明刘新华占房没有依据；4、高某某、马某某、曾菊青三人的证明，证明被告把原告的房产出租给他人，收取房租。 经质证，被告对原告提交的洋县人民法院（2000）洋民初字第26号民事判决书认为与本案无关；对中国裁判文书网下载打印的洋县人民法院（2015）洋民初字第00317号民事裁定书的真实性无异议，但认为原告不出庭的原因是原告自己跑了；对洋县人民法院（2016）陕0723民初1883号民事判决书认可；对高某某、马某某、曾菊青三人的证明不认可。 本院审核认为：对原告提交的洋县人民法院（2000）洋民初字第26号民事判决书、中国裁判文书网下载打印的洋县人民法院（2015）洋民初字第00317号民事裁定书、洋县人民法院（2016）陕0723民初1883号民事判决书的合法性、真实性、关联性予以认定；对高某某、马某某、曾菊青三人的证明不予认定，因证人未出庭接受法庭的质询。 被告未向本院提交证据。 根据当事人的陈述和经审核确认的证据，本院认定事实如下：陆某丙系原告周秀兰之子，刘某甲系被告刘新华之女。2011年12月22日陆某丙和刘某甲结婚，婚后于2013年XX月XX日生养一男孩陆某乙。2014年正月陆某丙与刘某甲及其父亲刘新华发生了纠纷，陆某丙即离家外出，至今未归。此后被告刘新华与原告周秀兰发生纠纷。2015年周秀兰曾以占有物返还纠纷案由向本院起诉被告要求被告返还彩电等物品，后本院按撤诉处理。2017年3月29日洋县人民法院判决刘某甲与陆某丙离婚，因陆某丙外出下落不明，小孩陆某乙随原告刘某甲生活，但对财产、债权债务及小孩抚养费未处理。自2014年8月起至今被告将原告家二楼进户门（中间一间）上锁锁住。2016年至2017年被告将原告家二楼靠东两间房屋及半间厦房出租给刘某乙；2019年被告将原告家一楼靠东一间房屋出租给田某某，2020年被告将原告家一楼靠西两间、厦房一间出租给翟某某。审理中，原告放弃了要求被告返还房租费的诉讼请求。 另查明，涉案房屋位于洋县洋州街道办事处北街社区12组，为三间两层楼房及厦房三间，其中楼房一楼靠东一间、二楼靠东两间及厦房靠南一间的所有权人为周秀兰；其中楼房一楼靠西两间、二楼靠西一间及厦房靠北两间的所有权人为陆某甲。 本院认为，占有物返还纠纷是指因占有物被他人非法占有，占有人请求返还的纠纷。本案中原告诉请所主张的房屋系原告所有，原告系所有权人，因原告所有的不动产受到他人的侵害，因此案由应当确定为返还原物纠纷。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利；无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中被告刘新华以索要小孩生活费等事项为由将原告所有的房屋上锁并出租的行为侵犯了原告的财产所有权。故原告要求被告返还房屋之请求，理由正当，本院予以支持。原告自愿放弃要求被告返还房屋租赁费之请求，不违反法律规定，本院予以准许。关于被告辩解的小孩生活费、征地补偿款及分红款等事项与本案不属同一法律关系，被告可另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下： 一、被告刘新华于本判决生效后30日内将位于洋县洋州街道办事处北街社区12组周秀兰所有的三间两层楼房中一楼靠东一间、二层靠东二间及厦房靠南一间返还给原告周秀兰； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取50元，由被告刘新华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。 审判员  高钰晶 二〇二〇年八月二十四日 书记员  彭玲丽 1