广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0606民初17623号原告：伍雁碧，女，19XX年X月X日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：尤志权，男，19XX年X月X日出生，汉族，住广东省佛山市顺德。被告：尤志铭，男，19XX年X月X日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：尤凤贞，女，19XX年X月X日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：尤少珍，女，19XX年X月X日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：尤少莲，女，19XX年X月X日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：尤少珊，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：尤少妃，女，19XX年X月X日出生，香港特别行政区居民，住香港特别行政区。委托诉讼代理人：尤少珊，女，系被告尤少妃的妹妹。被告：尤少霞，女，19XX年X月X日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：尤少珍，女，系被告尤少霞的姐姐。原告伍雁碧诉被告尤志权、尤志铭、尤凤贞、尤少珍、尤少莲、尤少珊、尤少妃、尤少霞因法定继承纠纷一案，本院于2019年8月15日立案受理后，依法适用普通程序于2020年7月21日公开开庭进行了审理，原告伍雁碧，被告尤志权、尤志铭、尤凤贞、尤少珍、尤少莲、尤少珊，被告尤少妃委托诉讼代理人尤少珊，被告尤少霞委托诉讼代理人尤少珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告伍雁碧向本院提出诉讼请求：1.判令原告的丈夫尤惠坤死后遗留两间房屋的房产份额归原告伍雁碧继承，第一间房屋位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处上佳市社区居民委员会兴源路XX巷X号，房地产权证号为粤（2018)顺德区不动产权第0022XX**，第二间位于佛山市顺德区杏坛镇北水村委会丰乐大街仁厚里X号，房地产权证号为粤房地权证佛字第**12056XXX号（房屋总价值264000元）；2.诉讼费原告自愿承担。事实和理由：原告的丈夫尤惠坤，男，于1954年3月23日出生，于1995年3月20日死亡，尤惠坤的父亲尤盛玖于1978年3月24日死亡，母亲胡桂梨2005年6月24日死亡，尤惠坤生前只有一次婚姻，妻子是伍雁碧（仍健在）。尤惠坤与伍雁碧婚后共生育3个子女分别是：尤志权、尤志铭、尤凤贞，再没有生育及收养子女。尤惠坤死后未留有遗嘱，由于尤惠坤的母亲胡桂梨后于其死亡，尤惠坤上述的房屋所占1/2的产权应按法定继承办理，由其兄弟姐妹、子女、妻子共同继承，现被告尤志权、尤志铭、尤凤贞、尤少珍、尤少莲、尤少珊、尤少妃、尤少霞对上述尤惠坤遗留的房屋产权份额有异议，不同意归原告伍雁碧一人继承。为充分实现该房地产的使用价值，恳请法院根据原告占有该房地产全部份额的实际情况，以继承遗产将上述房地产分别判归原告所有。综上，原告为了保护自己的合法权益，向法院提出诉讼，请求法院依法判决。被告尤志权辩称，被告尤志权放弃案涉两房产的继承份额。被告尤志铭辩称，被告尤志铭要求把应继承案涉两房产的份额赠与给原告。被告尤凤贞辩称，被告尤凤贞要求把应继承案涉两房产的份额赠与给原告。被告尤少珍辩称，被告尤少珍要求把应继承案涉两房产的份额赠与给原告。被告尤少莲辩称，被告尤少莲要求把应继承案涉两房产的份额赠与给被告尤少妃。被告尤少珊辩称，被告尤少珊要求把应继承案涉两房产的份额赠与给被告尤少妃。被告尤少妃辩称，被告尤少妃要求继承案涉两房产的份额。被告尤少霞辩称，被告尤少霞要求把应继承案涉两房产的份额赠与给原告。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织了证据交换及质证。对于当事人无异议的证据，本院予以采纳并在卷佐证。对于有异议的证据，本院认定如下：对于原告提交房地产评估报告书两份，经审查，来源真实，本院对其形式上的真实性予以确认。本院经审理认定事实如下：被继承人尤惠坤于1954年3月23日出生，于1995年3月20日在顺德区死亡，原告伍雁碧与被继承人尤惠坤于1980年12月24日结婚，两人共生育了三名子女，分别为被告尤志权、尤志铭、尤凤贞。被继承人尤惠坤的父亲为尤盛玖（于1978年3月24日死亡），母亲为胡桂梨（于2005年6月24日在顺德区死亡），两人共生育六名子女，分别为被继承人尤惠坤、尤少珍、尤少莲、尤少珊、尤少妃、尤少霞。胡桂梨的父母先于其死亡。位于佛山市顺德区杏坛镇北水村委会丰乐大街仁厚里X号的房屋登记权属人为尤惠坤，房地产权证号为：粤房地权证佛字第**12056XXX号。原告与被告均确认该房屋为被继承人尤惠坤婚前取得，原告确认该房屋不属于其与被继承人尤惠坤的夫妻共同财产。位于佛山市顺德区容桂街道办事处上佳市社区居民委员会兴源路XX巷X号的房产登记权属人为尤惠坤，房房地产权证号为：粤（2018）顺德区不动产权第0022X**原告与被告均确认该房产为被继承人尤惠坤婚后才建造的。原告伍雁碧与被告在庭审中陈述被继承人尤惠坤、胡桂梨生前无订立遗嘱或者遗赠扶养协议。本院认为，本案为法定继承纠纷。因被告尤少妃为香港特别行政区居民，本案属于涉港民事案件。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十四条规定：“夫妻财产关系，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。”以及第三十一条规定：“法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。”对于案涉房屋是否属于被继承人尤惠坤以及原告的夫妻共同财产部分，由于当事人没有选择适用的法律，适用共同经常居所地法律即内地法律审理。对于案涉房屋中属于被继承人尤惠坤遗产部分如何继承，应适用不动产所在地法律即内地法律审理。本案的争议焦点为案涉房产应当如何继承，围绕上述争议焦点具体分析如下：一、对于位于杏坛镇的案涉房屋，根据双方当事人的一致陈述，该房屋为被继承人尤惠坤婚前取得，属于被继承人尤惠坤的个人财产，该房屋属于被继承人尤惠坤的遗产。对于位于容桂街道的案涉房产，双方当事人一致陈述该房产为被继承人尤惠坤婚后所建造，该房产属于原告伍雁碧与被继承人尤惠坤在婚姻关系存续期间所得的财产，应当归夫妻共同所有，原告伍雁碧与被继承人尤惠坤各享有二分之一产权份额，该房产的二分之一产权份额属于被继承人尤惠坤的遗产。二、被继承人尤惠坤生前无立下遗嘱及遗赠扶养协议，故应当按照法定继承对其遗产进行分割。被继承人尤惠坤死亡时，其第一顺序法定继承人为胡桂梨、原告伍雁碧与被告尤志权、尤志铭、尤凤贞，同一顺序继承人一般应当均等继承遗产的份额。被告尤志权自愿放弃继承，故胡桂梨、原告伍雁碧与被告尤志铭、尤凤贞各继承位于杏坛镇案涉房屋的四分之一产权份额，各继承位于容桂街道案涉房产的八分之一产权份额。三、胡桂梨对于案涉房屋生前无立下遗嘱及遗赠扶养协议，故应当按照法定继承对其遗产进行分割。胡桂梨死亡时，其第一顺序法定继承人为被告尤少珍、尤少莲、尤少珊、尤少妃、尤少霞，被告尤志权、尤志铭、尤凤贞为代位继承人，其代位继承尤惠坤应继承的份额。被告尤志权自愿放弃继承，由被告尤志铭、尤凤贞代位继承尤惠坤应继承的份额。被告尤少珍、尤少莲、尤少珊、尤少妃、尤少霞各继承位于杏坛镇案涉房屋的二十四分之一产权份额，各继承位于容桂街道案涉房产的四十八分之一产权份额。被告尤志铭、尤凤贞各继承位于杏坛镇案涉房屋的四十八分之一产权份额，各继承位于容桂街道案涉房产的九十六分之一产权份额。四、被告尤志铭、尤凤贞、尤少珍、尤少霞自愿将其继承份额赠与给原告伍雁碧，原告伍雁碧通过自行占有、继承、受赠取得位于杏坛镇的案涉房屋的八分之七份额，取得位于容桂街道的案涉房产的四十八分之四十五份额。被告尤少莲、尤少珊自愿将其继承份额赠与给被告尤少妃，被告尤少妃通过继承、受赠取得位于杏坛镇的案涉房屋的八分之一份额，取得位于容桂街道的案涉房产的四十八分之三份额。被告尤少莲对其放弃继承翻悔的，鉴于案涉遗产未进行处理，本院承认其翻悔。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条第一款，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十四条、第三十一条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第50条的规定，判决如下：一、位于佛山市顺德区杏坛镇北水村委会丰乐大街仁厚里**的房屋由原告伍雁碧取得八分之七产权份额，由被告尤少妃取得八分之一产权份额；二、位于佛山市顺德区容桂街道办事处上佳市社区居民委员会兴源路XX巷**的房产由原告伍雁碧取得四十八分之四十五产权份额，由被告尤少妃取得四十八分之三产权份额；三、驳回原告伍雁碧的其他诉讼请求。本案受理费为5260元（原告伍雁碧已预交），由原告伍雁碧负担。如不服本判决，原告伍雁碧与被告尤志权、尤志铭、尤凤贞、尤少珍、尤少莲、尤少珊、尤少霞可在判决书送达之日起十五日内，被告尤少妃可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  胡柔燕人民陪审员  王穗珠人民陪审员  梁琼绮二〇二〇年七月二十七日书 记 员  黄尧珊