贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初9642号原告：贵州凯里某某商业银行股份有限公司，住所地：贵州省凯里市广场西路**。法定代表人：唐永强，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：唐晓梅，贵州争荣律师事务所律师。被告：贵州某某劳务有限公司，，地址：凯里市红州路金泉湖段320国道北街****组织机构代码9152260107604747ON。法定代表人：沈某某，系公司经理。被告：沈某某，男，1962年10月12日出生，彝族，贵州省铜仁市人，住贵州省铜仁市。委托诉讼代理人（特别授权）：范远义，贵州远迈律师事务所律师。委托诉讼代理人（一般代理）：陆锦娟，贵州远迈律师事务所实习律师。被告：金某，男，1964年4月22日出生，苗族，贵州省凯里市人，住凯里市。被告：罗某某，男，苗族，1969年2月9日出生，贵州省凯里市人，住凯里市。被告：刘某，女，1969年1月15日出生，苗族，贵州省凯里市人，住凯里市。以上二人共同委托诉讼代理人（特别授权）：吴红，贵州远迈律师事务所律师。原告贵州凯里某某商业银行股份有限公司（以下简称：凯里农商行）与被告贵州某某劳务有限公司、沈某某、金某、罗某某、刘某借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭审理。原告凯里农商行的委托诉讼代理人唐晓梅、被告贵州某某劳务有限公司法定代表人沈某某、被告沈某某及委托诉讼代理人范远义、陆锦娟、被告罗某某、刘某的委托诉讼代理人吴红均到庭参加了诉讼，被告金某、经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告凯里农商行向本院提出诉讼请求：1.判决被告贵州某某劳务有限公司、沈某某、金某、罗某某、刘某连带偿还原告借款3997674.63元、利息（含罚息、复利）2995446.87元，本息合计6993121.50元（注：利息（含罚息、复利）暂时计算至2020年5月20日，2020年5月20日之后的利息（含罚息、复利）将按照借款合同约定计算至还清借款本息为止）；2.判令被告刘某、罗某某以其提供的抵押物对上述第一项诉讼请求涉及的借款本金及利息承担抵押担保责任，即原告对被告刘某、罗某某名下位于凯里市间门面的拍卖、变卖所得或折价在上述第一项诉讼请求所涉及的全部借款本金、利息范围内享有优先受偿权（注：抵押物房屋所有权证号分别为：凯房权证凯里市字第**、凯房房权证凯里市字第**、房权房权证凯里市字第**、权证房权证凯里市字第**）本案诉讼费由五被告共同承担。事实和理由：2015年12月30日，原告与被告贵州某某劳务有限公司因公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告向被告贵州某某劳务有限公司发放400万元借款，借款期限为2015年12月30日至2016年6月30日，贷款利率为月9‰,如借款人逾期，罚息利息在贷款利率的基础上加收50%.为保证借款的偿还，被告刘某与被告罗某某自愿以自有位于凯里市间商业门面为该笔借款提供抵押担保，并与原告签订了抵押担保合同。合同约定抵押担保范围为：400万元借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金以及原告保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用等。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。抵押合同签订后，双方到房产登记部门办理了抵押登记，获得他项权证。此外，五被告于2015年12月10日向原告出具共同还款承诺书，承诺共同偿还贷款本息，直到贷款本息还清为止。借款到期后，被告贵州某某劳务有限公司没有履行还本付息义务。原告从借款逾期后至2018年12月24日期间多次向被告发出催收通知书，但被告均答应积极筹措还款资金，但最后都无果而终。为维护原告合同债权，特诉至人民法院，请求人民法院依法判决支持原告的全部诉讼请求。被告贵州某某劳务有限公司辩称，该公司是金某的，我只是挂名，公司的章和我的章都是金某掌握，我都不知道，贷款也是他跑的，贷款人也是他，原告的诉请应该由被告金某承担。被告沈某某辩称，2013年金某想成立一个劳务公司，但其又不想自己任公司负责人，所以就请答辩人帮忙持股20%,并任公司法定代表人。但从公司成立至今，答辩人并没有参与公司任何经营活动。2015年，被答辩人金某需要用贵州某某劳务有限公司向银行贷款，所以其要求答辩人为贷款签字，贷款签字前，金某亲笔协议给答辩人，承诺该笔贷款与答辩人无关，全部由金某负责偿还，答辩人签字时银行人亦告知答辩人以后不会追究答辩人的责任，贷款用途答辩人亦不知道，答辩人只是帮忙金某代持贵州某某劳务有限公司20%股份及挂名负责人，但实际答辩人并没有参与公司任何经营活动，关于本案贷款也是应金某要求仅仅签字，至于款项的用途答辩人一概不知。原告主张沈某某承担连带责任没有事实和法律依据。根据《担保法》相关规定，对于本案银行贷款债务承担，应当由担保人罗某某、刘某在其抵押担保财产范围内优先承担原告银行起诉的贷款本金及利息。综上，请求人民法院依法查清本案事实，驳回原告对答辩人的诉讼请求。被告罗某某、刘某辩称，判决驳回原告主张答辩人承担连带责任的诉讼请求；判决驳回原告主张答辩人以提供的抵押物对被告贵州某某劳务有限公司借款本金及利息承担抵押担保责任的诉讼请求。事实及理由：一、答辩人与被答辩人未签订书面保证合同，且被答辩人未在法定期限内向答辩人主张保证责任，答辩人免除保证责任。根据《担保法》第十三条“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。”的规定，保证合同应当签订书面合同。首先，本案中，《共同还款承诺书》形成的时间为2015年12月10日，承诺书的内容仅是答辩人的单方意思表示。该意思表示发生在主债权（借款）发生前，不具有保证担保的法律效力。理由是：借款合同是主合同，保证合同是从合同，在主合同尚未存在的情况下，从合同客观上根本不可能存在。本案借款合同签订的时间为2015年12月30日，而《共同还款承诺书》形成的时间为2015年12月10日，早于借款合同签订的时间。另外，共同还款承诺书上的借款期限与借款合同的借款期限不一致，无法认定为同一债权。因此，共同还款承诺书不具有保证合同形式要件及法律效力。其次，根据《担保法》第二十六条第一款“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”第二款“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”的规定，即便共同还款承诺书认定保证合同，被答辩人也应当在借款期限届满之日起六个月内要求答辩人承担保证责任。借款到期时间为2016年6月30日，原告应当在2016年12月30日前要求答辩人承担保证责任。原告未在2016年12月30日前要求答辩人承担保证责任，应当依法免除答辩人的保证责任。二、原告未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，抵押权消灭。2015年12月30日，原告与答辩人签订《抵押合同》第三条约定“抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。”抵押合同是原告提供的格式条款合同，该约定“被担保诉讼时效”应当为解释为还款期限届满后的二年内。另外，根据《物权法》第二百零二条“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”的规定，虽然《物权法》未对“主债权诉讼时效期间”进行明确，但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第36条规定：诉讼时效中断，连带保证责任不中断。尚未实施的《民法典》第六百九十二条也明确规定：保证期间是确定保证人保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。依据上述法律的立法原理及精神，答辩人认为在抵押担保中“主债权诉讼时效期间”应当理解为“主债权履行期限届满后的二年内”，不适用诉讼时效中断、延长的规定。本案还款期限截止日期为2016年6月30日，被答辩人应当在2018年6月30日前行使抵押权。被答辩人逾期未行使抵押权，抵押权业已消灭。现被答辩人向人民法院提起诉讼主张抵押权，人民法院依法不予保护。综上所述，被答辩人未在法定期限内向答辩人主张保证责任、未行使抵押权，且长期怠于行使权利，人民法院应不予保护。据此，请求人民法院判决支持答辩人的答辩请求。被告被告金某未答辩、也未提交证据。经审理查明，原告凯里农商行系其他股份有限公司（非上市），经营范围有：吸收公众存款、发放短期、中期和长期贷款、办理国内结算等。凯里农村商业银行股份有限公司北京西路支行系原告下设的分支机构。2015年12月30日被告贵州某某劳务有限公司（甲方）与贵州凯里某某商业银行股份有限公司北京西路支行（乙方）签订《流动资金借款合同》，约定甲方向乙方借款400万元，借款期限为6个月，自2015年12月30日至2016年6月30日；月利率为9.0‰，贷款逾期的，罚息利率在本合同载明贷款利率基础上加收50%。同日，被告刘某、罗某某（甲方）与贵州凯里某某商业银行股份有限公司北京西路支行（乙方）签订《抵押合同》，约定甲方以凯里市门面（凯房权证凯房权证凯里市字第**、07号、00××20号、00××24号）为涉案贵州某某劳务有限公司的债务提供担保，担保范围为借款本金及利息、违约金、赔偿金等实现债权和抵押权的一切费用。2015年12月31日，被告刘某、罗某某与贵州凯里某某商业银行股份有限公司北京西路支行对被告提供的抵押物办理了抵押登记。同日，贵州凯里某某商业银行股份有限公司北京西路支行依约向被告贵州某某劳务有限公司发放贷款400万元。2015年12月10日，被告沈某某、金某、罗某某、刘某与被告贵州某某劳务有限公司共同签订《共同还款承诺书》其内容:”贵州凯里农村商业银行北京西路支行:贵州某某劳务有限公司向贵行申请贷款肆佰万元整,期限10个月,我愿意用本人名下的所有资产为此笔借款作担保,共同承担连带清偿责任偿还贷款本息，直到贷款本息还清为止。”另查明，该笔贷款利率为固定利率，即月率9.0‰；本合同项下贷款逾期的罚息利率为固定利率，即13.5‰。2016年11月20日贵州某某劳务有限公司偿还了本金2325.37元。被告贷款到期后被告贵州某某劳务有限公司未依约履行还款义务。截至2020年5月20日，被告剑源公司尚欠原告本金3997674.63元，欠罚息2331461.65元，欠复利663985.22元，共计6993121.50元。2016年5月31日原告向被告贵州某某劳务有限公司、被告(抵押人)刘某、罗某某送达《催收通知书》，双方均签收。2016年12月20日、2017年3月20日原告向借款人被告贵州某某劳务有限公司送达《贷款还本付息通知书》，被告贵州某某劳务有限公司均已签收。2018年12月24日原告又向被告贵州某某劳务有限公司送达《逾期贷款催收通知书》，被告贵州某某劳务有限公司已签收。上述事实，有原告的起诉状，被告的答辩，本院采信当事人的举证证据以及庭审记录等在卷佐证，经庭审举证质证，本院依法审查，可以认定。本院认为，一、关于借款本金的问题。合法的借贷关系受法律保护。我国合同法所述的借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款本金并支付利息的合同。本案原告凯里农商行作为金融机构有权办理相关的贷款业务，其下设机构贵州凯里某某商业银行股份有限公司北京西路支行与被告贵州某某劳务有限公司签订的《流动资金借款合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，对其真实性及有效性，本院予以确认。贵州凯里某某商业银行股份有限公司北京西路支行向贵州某某劳务有限公司履行了支付4000000.00元借款的义务，贵州某某劳务有限公司未能按期偿还借款本息，不仅违反了合同约定，而且有悖于民事活动中的诚实信用原则，贵州某某劳务有限公司根依约应当承担还本付息的民事责任。截止至2020年5月20日，贵州某某劳务有限公司偿还尚欠的借款本金3997674.63元，原告诉请被告贵州某某劳务有限公司偿还借款本金3997674.63元，于法于约有据，本院予以支持。二、关于利息的问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。结合本案，根据案涉《流动资金借款合同》，贵州某某劳务有限公司的借款期限从2015年12月30日至2016年6月30日，截止至2020年5月20日，贵州某某劳务有限公司应在借款期内按约定支付利息219600.00元，贵州某某劳务有限公司已支付借款期内利息219600.00元。尚欠罚息2331461.65元，复利663985.22元。原告所主张逾期的罚息2331461.65元元及复利663985.22元，共计2995446.87元，依据涉案《流动资金借款合同》中关于逾期利息的约定，自逾期之日起按约定利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。因被告贵州某某劳务有限公司未按照约定归还借款本息的行为已构成违约，故原告诉请要求被告贵州某某劳务有限公司偿还借款本息6993121.50元，于约有据，本院予以支持。三、关于沈某某、金某、刘某、罗某某是否应当承担连带责任的问题。庭审中，原告凯里农商行向本院提交了《共同还款责任确认书》，认为该债务系沈某某、金某、刘某、罗某某的共同债务，是债的加入，沈某某、金某、刘某、罗某某应当承担连带还款责任。本院认为，《共同还款责任确认书》签订时间是2015年12月10日签订，而《流动资金借款合同》是2015年12月30日签订，《共同还款责任确认书》的签订案涉债权债务未发生，不符合债的加入要件。另，根据《共同还款责任确认书》签订的内容，沈某某、金某、刘某、罗某某作为担保人，依法按连带保证承担保证责任，但鉴于在借款合同约定的借款期限届满之日起六个月内原告未要求保证人承担保证责任，依法免除保证人的担保责任，故被告沈某某、金某、刘某、罗某某不承担连带偿还责任。三、关于刘某、罗某某与原告签订的《抵押合同》是否有效问题。该合同系原告与刘某、罗某某双方在平等自愿、协商一致基础上签订，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律的规定，该合同合法有效。根据《物权法》第二百零二条“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护”及《中华人民共和国担保法》第五十二条“抵押权与其担保的债权同时存在，办理抵押物登记的部门规定的抵押期限对抵押权的效力不发生影响”的规定，被告贵州某某劳务有限公司未按照合同约定履行还款义务，原告从2016年5月31日至2018年12月24日期间持续对被告贵州某某劳务有限公司进行催收，产生诉讼时效中断的法律效果，《流动资金借款合同》诉讼时效未过，因此抵押权未消失。因被告贵州某某劳务有限公司未主合同的约定向原告偿还借款本息，构成违约，且刘某、罗某某与原告签订有《抵押合同》，且到房产登记部门办理了抵押登记，获得他项权证，因此，原告对抵押物享有优先授权的权利。被告刘某、罗某某对抵押权消失的抗辩理由不成立，故本院不予采纳。被告金某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、五十二条，《中华人民共和国物权法》第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵州某某劳务有限公司于判决生效之日起十五日内偿还原告贵州凯里某某商业银行股份有限公司借款本金3997674.63元及利息2995446.87元（该利息计算至2020年5月20日），从2020年5月21日起至本金还清之日止的利息以借款本金3997674.63元为基数，按照贵州凯里某某商业银行股份有限公司北京西路支行与贵州某某劳务有限公司签订的《流动资金借款合同》约定的利息计算方式计算。二、原告贵州凯里某某商业银行股份有限公司在本判决第一项确定的债权范围内，对被告刘某、罗某某提供抵押的房屋（位于凯里市门面（凯房权证凯里房权证凯里市字第**、*、00××**、00××**）享有拍卖、变卖优先受偿权。三、驳回原告凯里农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。若义务人未按照本判决确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30376.00元，，由被告贵州某某劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定履行义务期限届满之日起，两年内向本院申请强制执行。审判员 姚 琼二〇二〇年八月四日书记员 袁雪婷