广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0607民初856号原告：佛山市三水区********股份经济合作社，住所地广东省佛山市三水区***********，统一社会信用代码N1**************40。法定代表人：张某1。委托诉讼代理人：巫作荣，广东百浩律师事务所律师。被告：钟楚红，女，19**年*月*日出生，汉族，住广东省佛山市三水区*************，公民身份号码440***************。被告：甘少梅，女，19**年*月*日出生，汉族，住广东省佛山市三水区***********，公民身份号码441***************。原告佛山市三水区********股份经济合作社（以下简称“**合作社”）诉被告钟楚红、甘少梅农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年2月14日立案。因被告钟楚红下落不明，本院依法将本案由小额诉讼程序转为普通程序进行审理，并通过公告方式向被告钟楚红送达相关应诉材料。2020年7月28日，本院对本案公开开庭进行审理，原告**合作社的法定代表人张某1及委托诉讼代理人巫作荣、被告甘少梅到庭参加诉讼，被告钟楚红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告**合作社向本院提出诉讼请求：1.判令两被告向原告支付2018年1月1日起至2019年12月31日期间的鱼塘承包款4080元（暂计至2019年12月31日，最终承包款金额计算至被告实际返还鱼塘之日止）及利息282元（2018年的利息从当年1月2日起计算，2019年的利息从当年1月1日起计算，暂计至2019年12月25日，此后以2040元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至被告实际返还承包款之日止）；2.判令解除原告与两被告于2018年3月19日签订的《鱼塘承包合同书》，两被告将土名为“张屋门口、威井门口”的鱼塘返还给原告；3.本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：原告与两被告于2018年3月19日签订《鱼塘承包合同书》，约定原告(甲方)将位于佛山市三水区**********“张屋门口、威井门口”的鱼塘发包给两被告(乙方)经营，承包期限从2018年1月1日起至2025年12月31日止，每年承包款分年交付，数额为2040元。若乙方逾期付款，应从逾期之日起按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准向甲方交付违约金。乙方如有下列行为则视为其违约，甲方有权解除合同并向其追讨经济损失：“（4）乙方逾期十五天未向甲方缴交应缴承包款”。合同签订后，原告依约将鱼塘交给两被告经营，但两被告至今未向原告支付2018年度及2019年度的鱼塘承包款，拖欠承包款共计4080元。为维护自身合法权益，原告特向法院提出起诉，望判如所请。原告**合作社在诉讼中提供了以下证据：1.《农村集体经济组织登记证》复印件1份、《农村集体经济组织事项变更申请表》复印件1份、《农村集体经济组织基本信息登记表》复印件1份、《证明》原件1份、《人口信息查询表》原件2份，拟证明原、被告的诉讼主体资格，原告的名称由佛山市三水区*****股份合作经济社变更为现名称；2.《鱼塘承包合同书》复印件1份、《表决书》复印件1份，拟证明原告与两被告于2018年3月19日签订合同，约定由原告将位于佛山市三水区**********“张屋门口、威井门口”的鱼塘发包给两被告经营，合同对承包期限、承包款交付方式、违约责任等进行了约定，原告已按约定交付鱼塘，但两被告至今未交纳承包款，存在违约情形；3.《律师函》原件1份、EMS快递单原件1份、邮件查询结果截图打印件1份，拟证明原告因两被告未支付承包款，委托广东百浩律师事务所向两被告出具《律师函》，催促其清偿拖欠的承包款，但两被告收到后至今未支付。被告甘少梅辩称，我在2018年耕作了案涉鱼塘，2019年没有耕作，因自己不懂且没有人提示，所以没有向原告申请要求解除合同。我同意原告解除合同的诉讼请求，但认为只需要缴纳2018年的承包款2040元，诉讼请求中的2019年的承包款及利息部分无需支付。被告甘少梅在诉讼中没有提供证据。被告钟楚红在诉讼中没有答辩及提供证据。本院经审查认定事实如下：2018年3月19日，佛山市三水区*****股份合作经济社（以下简称“**经济社”）与甘少梅签订《鱼塘承包合同书》，该合同书记载甲方为**经济社，乙方为钟楚红，**经济社及其负责人张某1分别在落款处的甲方签章处盖章、签名，甘少梅在乙方签章处书写“钟初红（甘少梅代）”。上述合同书约定：甲方将位于****村张屋门口、威井门口（土名）的鱼塘发包给乙方发展养殖业使用，承包期限自2018年1月1日起至2025年12月31日止，承包款为每年2040元，该款分年交付，乙方在签订合同之日须交清2018年度的承包款，从第二年起须在当年12月底前交清下一年承包款，如乙方逾期付款，应从逾期之日起按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向甲方交付违约金。合同书第六条约定：“乙方如有下列行为，甲方有权视其违约，解除合同，并有权向乙方追讨经济损失：…（4）乙方逾期十五天未向甲方缴交应缴承包款的…”。合同书第七条约定：“本合同签订后双方不得随意擅自变更或解除合同…”承包期内，上述鱼塘由甘少梅占有使用，钟楚红未参与经营，甘少梅、钟楚红均未向**合作社交纳过租金、押金等费用。同时，甘少梅以其在2019年内未实际使用鱼塘为由拒绝交纳该年度的承包款。2019年7月，甘少梅向**合作社的法定代表人张某1提出终止合同，张某1表示可以终止，但仍要交纳2019年的承包款。2019年12月13日，**合作社委托律师向钟楚红邮寄《律师函》，要求其在收到函件之日起七日内付清2018年度及2019年度的鱼塘承包款4080元及违约金255元，否则将通过法律途径解决。上述《律师函》由甘少梅收取，此后钟楚红、甘少梅均未向**合作社交纳承包款及违约金。另查明，2019年6月28日，佛山市三水区*****股份合作经济社变更名称为佛山市三水区********股份经济合作社。诉讼过程中，本院于2020年7月15日向甘少梅送达诉状副本，甘少梅在庭审中确认其已无任何财产存放在案涉鱼塘中。本院认为，**经济社经依法登记，变更名称为**合作社（即原告），原告概括承受**经济社所涉合同的权利义务。本案中，虽《鱼塘承包合同书》记载的承包者是钟楚红，但钟楚红并未参与合同的订立和履行。综合本院查明的事实及到庭当事人的陈述，原告与被告甘少梅具有建立鱼塘承包关系的合意，《鱼塘承包合同书》的约定内容实为原告与被告甘少梅之间的真实意思表示，该被告在租期内亦实际独自占有使用案涉鱼塘。因此，被告甘少梅应是《鱼塘承包合同书》的实际合同当事人，其与原告通过《鱼塘承包合同书》约定相关权利义务，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方具有约束力。诉讼过程中，被告甘少梅确认拖欠原告2018年度承包款2040元，同意解除其与原告之间的鱼塘承包合同关系，但认为不应支付2019年度的承包款。经审查，被告甘少梅于2019年7月向原告的法定代表人张某1提出终止合同，但因双方对2019年度的承包款应否交纳的问题仍存在争议，合同解除事宜未能形成明确、一致的意见。因此，原告与被告甘少梅的协商未达到合同约定解除的效果。该被告甘少梅已逾期交纳承包款，原告有权依据《鱼塘承包合同书》的约定解除合同。本院向被告甘少梅送达诉状副本，视为原告向该被告履行了通知解除的义务，双方之间的鱼塘承包合同关系于诉状副本送达之日（2020年7月15日）解除。因案涉鱼塘中未再存放被告甘少梅的相关财产，本院酌定该被告于本判决生效之日起五日内向原告返还案涉鱼塘。关于原告主张的承包款、占用费。被告甘少梅主张其自2019年1月起未再占有、使用鱼塘，但未就此提供证据证明，本院对该主张不予采信。因此，除2018年度、2019年度应支付的承包款4080元外，被告甘少梅还需依约向原告支付2020年1月1日至2020年7月15日的承包款1101元（2040元/年÷365天/年×197天），以上共计5181元。2020年7月16日至实际返还鱼塘之日期间，因被告甘少梅仍继续占有案涉鱼塘，其应按照2040元/年的标准向原告支付该期间的占用费。关于原告主张的利息。《鱼塘承包合同书》中载明逾期交纳承包款按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，故原告有权向被告甘少梅主张该权利。由于自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，综合双方的约定、原告的诉请内容及被告的违约事实，本院核定被告甘少梅应付利息的计算方式为：1.因拖欠2018年度承包款产生的利息：以2040元为本金，自2018年3月20日起至2019年8月19日，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，2019年8月20日起至上述本金实际清偿之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2.因拖欠2019年度承包款产生的利息：以2040元为本金，自2019年1月1日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，2019年8月20日起至上述本金实际清偿之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。《鱼塘承包合同书》约定2018年度承包款的支付时间是签订该合同之日，原告主张自2018年1月2日起计算该年度承包款利息与该约定不符，本院对数额超出的部分不予支持。原告诉请被告钟楚红承担相关返还鱼塘、支付承包款及利息的责任，该主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告钟楚红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告佛山市三水区********股份经济合作社与被告甘少梅签订的《鱼塘承包合同书》于2020年7月15日解除；二、被告甘少梅于本判决生效之日起五日内向原告佛山市三水区********股份经济合作社返还位于佛山市三水区**********“张屋门口、威井门口”（土名）的鱼塘；三、被告甘少梅于本判决生效之日起十日内向原告佛山市三水区********股份经济合作社支付承包款5181元及占用费（按照2040元/年的标准，自2020年7月16日起计算至案涉鱼塘实际返还之日止），并支付利息（1.以2040元为本金，自2018年3月20日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，2019年8月20日起至上述本金实际清偿之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2.以2040元为本金，自2019年1月1日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，2019年8月20日起至上述本金实际清偿之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；四、驳回原告佛山市三水区********股份经济合作社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费318元，由原告佛山市三水区********股份经济合作社负担30元，被告甘少梅负担288元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  陈志君人民陪审员  黄丽芬人民陪审员  卢冠欣二〇二〇年八月二十六日法官 助理  麦倩雯书 记 员  陈韵思