河北省石家庄高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0191民初815号 原告：武某，女，1977年11月19日出生，汉族，住石家庄高新区。 委托诉讼代理人：武同新，男，1944年2月16日出生，户籍地：石家庄市裕华区，系原告武某之伯父。 委托诉讼代理人：程翠双，河北燕赵众诚律师事务所律师。 原告：党某2，女，××××年××月××日出生，汉族，住石家庄高新区。 法定代理人：武某，女，1977年11月19日出生，汉族，住石家庄高新区，系原告党某2之母。 委托诉讼代理人：程翠双，河北燕赵众诚律师事务所律师。 原告：党某1，男，××××年××月××日出生，汉族，住石家庄高新区。 法定代理人：武某，女，1977年11月19日出生，汉族，住石家庄高新区，系原告党某1之母。 委托诉讼代理人：程翠双，河北燕赵众诚律师事务所律师。 被告：党云合，男，1952年9月10日出生，汉族，住石家庄高新区。 被告：孙敏，女，1952年2月23日出生，汉族，住石家庄高新区。 被告：党华利，男，1977年2月28日出生，汉族，住石家庄高新区。 委托诉讼代理人：党云合，男，1952年9月10日出生，汉族，住石家庄高新区，系被告党华利之父。 第三人：白涛，男，1981年5月27日出生，回族，现住石家庄市长安区。 原告党某2、党某1、武某与被告党云合、孙敏、党华利分家析产纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2020年7月22日公开开庭进行了审理。原告武某及其委托诉讼代理人武同新、程翠双，原告党某2、党某1的法定代理人武某及其委托诉讼代理人程翠双，被告党云合，被告孙敏，被告党华利的委托诉讼代理人党云合，第三人白涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告武某、党某2、党某1向本院提出诉讼请求：一、请求依法分割家庭共有财产：石家庄高新区产业开发区周通家园2号楼2单元2604室、2号楼2单元1303室、3号楼2单元2704室，上述房屋价值约185万元，要求三原告及三被告六人平均分割；二、本案一切诉讼费用由被告方承担。庭审中，原告武某、党某2、党某1变更诉讼请求为：对涉案的三套房产进行份额的析产，具体为原告武某享有涉案房产的六分之一份额，原告女儿、儿子享有十八分之七的份额，被告党云合、孙敏各享有涉案房产的六分之一份额，被告党华利享有九分之一份额。事实与理由：原告武某与被告党华利于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生一女党某2，××××年××月××日生一子党某1。党云合、孙敏为被告党华利的父母。2010年周通村拆迁改造，2010年12月26日，被告党华利代表全家与石家庄高新区周通村委会签订《拆迁补偿安置协议书》，安置了周通家园2号楼2单元2604室、2号楼2单元1303室及团购房一套（该套房被党华利私自出售后所得房款被其挥霍），2015年6月30日又安置了3号楼2单元2704室。上述房产为本案原告和被告共同共有。因被告党华利好逸恶劳，有赌博不良嗜好，原告武某与被告党华利于2018年协议离婚，综上所述。为维护各方权益，原告特诉至贵院，请求判如所请。 被告党云合、孙敏、党华利辩称，认可房子有三原告的，认可原告所述的份额分配。 第三人白涛述称：在2018年初原告武某与被告党华利离婚之前，我就起诉了党华利欠我钱的事实，2018年4月份判决党华利还我本金108万元及利息。在2018年7月份就申请了强制执行，法院查封了一套周通家园2-2-2604号的房产。不认可被告党华利少分份额，认为应平均分配。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告武某与被告党华利于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日婚生女党某2出生，××××年××月××日婚生子党某1出生。被告党云合系被告党华利之父，被告孙敏系被告党华利之母。 2010年12月26日，被告党华利代表其家庭成员与石家庄高新区周通村民委员会签订《拆迁补偿安置协议书》，并取得了：周通家园2号楼2单元2604室房屋、2号楼2单元1303室房屋及3号楼2单元2704室三套安置房屋。 2018年1月22日，原告武某与被告党华利协议离婚，并于当日办理离婚登记手续。离婚协议约定：夫妻共同所有的周通家园三套房产，分别是2-2-1303、2-2-2604、3-2-2704，3套房产2-2-1303、2-2-2604、3-2-2704归女方所有。男方必须协助女方办理一切变更手续，过户费由女方负责。此三套房产必须有党华利、党云合、孙敏终身居住权。协议还约定了其他内容。 另查明，第三人白涛与被告党华利民间借贷纠纷案件，我院于2018年2月24日作出（2018）冀0191民初61号民事判决书，判决党华利向白涛偿还借款本金1080000元及利息。判决生效后，白涛向我院申请执行，我院于2018年7月26日作出（2018）冀0191执520号执行裁定书，裁定查封被告党华利名下石家庄高新区房产。同日，我院查封周通家园2-2-2604号的房产。原告武某于2018年11月19日向我院提起执行异议申请，请求依法撤销（2018）冀0191执520号执行裁定书，解除对周通家园2-2-2604号房产的查封。我院于2018年12月4日作出（2018）冀0191执异142号裁定，认为：本院查封的房产系被执行人党华利依据其签订的拆迁协议所取得的房产，即使该房产系被执行人党华利和案外人武某、党云合等人的共同财产，但是在共有人未对该房产进行分割之前，本院对其采取查封措施符合法律规定，故案外人的异议申请不能成立。裁定驳回案外人武某、党云合的异议。 上述事实有拆迁补偿安置协议书、户口本、离婚协议书、离婚证书、票据、民事判决书、及庭审笔录在案所证实。 本院认为，因农村房屋拆迁而取得的安置住房是为在农村房屋拆迁中丧失了原有宅基地使用权的家庭而设置的，目的是为了满足被安置人口的居住需要。因原有房屋被拆迁而取得的安置住房应当属于被安置人员全体共有。本案中，案涉三套房产系基于家庭共同共有的房屋被拆迁而取得的拆迁安置补偿利益。拆迁安置补偿协议签订时，原告武某与被告党华利尚未离婚，原告武某、党某2、党某1，被告党云合、孙敏、党华利均系被拆迁房屋上家庭成员，故上述三原告与三被告应共同享有拆迁安置补偿利益，案涉三套安置补偿房属于三原告与三被告共同共有。共同共有指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权。本案中，原告武某主张被告党华利因对家庭贡献较小且有赌博等不良嗜好应当少分，虽被告党云合、孙敏亦认可上述分割份额，但原告武某认为被告党华利应少分的理由并非法定或酌定的少分得份额的理由；且本院（2018）冀0191民初61号民事判决书已确定了第三人白涛与被告党华利的债权债务关系，该案已在执行阶段，减少被告党华利对家庭共有财产的权益有可能会对债权人产生不利影响，故综合以上案件事实，原告此项主张，本院不予支持。家庭成员对共有财产共同享有权益，并应对共有财产平均分配。故原告武某、原告党某2、原告党某1、被告党云合、被告孙敏、被告党华利对案涉房屋每人按份享有六分之一的权益。综上所述，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百零三条之规定，判决如下： 一、原告武某、原告党某2、原告党某1、被告党云合、被告孙敏、被告党华利对石家庄高新技术产业开发区周通家园2号楼2单元2604室、2号楼2单元1303室、3号楼2单元2704室房屋产权，每人享有六分之一的份额； 二、驳回原告武某、原告党某2、原告党某1的其他诉讼请求。 案件受理费21450元，由原告武某、原告党某2、原告党某1负担11450元，被告党云合、孙敏、党华利负担10000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费，收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账户：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李 霞 人民陪审员  李立立 人民陪审员  成晓丽 二〇二〇年八月十四日 法官 助理  李玲玲 书 记 员  李 霞 ——