连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0706民初10121号原告：任某1，女，1955年1月13日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人王红伟，江苏明亮律师事务所律师。被告：任某2，男，1940年8月18日生，汉族，住连云港市海州区。被告：任某3，男，1961年8月27日生，汉族，住连云港市海州区。被告任某2、任某3共同委托诉讼代理人王琪、李怡，江苏苍梧律师事务所律师。原告任某1诉被告任某2、任某3继承纠纷一案，本院于2019年11月27日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告任某1及其委托诉讼代理人王红伟、被告任某2的委托诉讼代理人王琪、被告任某3及其委托诉讼代理人王琪到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告任某1向本院提出诉讼请求：1、判令原告与被告按份继承位于连云港市海州区间自建房屋（房屋室内面积约90平方，院子占地面积东西约35米、南北约20米），房屋价值约100万元。2、诉讼费用由各被告承担。事实和理由：原告与被告任某2是兄妹关系，被告任某3是被告任某2的儿子。被继承人任玉振与张某1系夫妻，生前育有两个子女，分别是任某2、任某1。被继承人任玉振与张某1去世后，留下位于海州区间房屋（约90平方米，有卫星航拍图），该房屋是父母在70年代建的。父母去世后原告与被告任某2作为继承人，原告依法予以继承。因铁路建设需要，继承房屋要拆迁，搬迁房屋登记在被告任某3名下，拆迁总面积中约90平方米5间自建房是被继承人任振玉70年代建的，应该由原告和被告任某2按份共有，因对属于被继承人90平方米房屋的继承问题协商不成。为此，原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院查明事实，支持原告诉讼请求。被告任某2、任某3辩称，1、本案系继承纠纷原告诉争房产产权证载明是90平方，其余无证房不在诉求之内，房产证登记所有人为被告任某3。2、涉案房产系被告任某3所有，不存在任何的继承关系，房产证取得时间为1993年。3、如果原告坚持按照继承主张权利，首先应该在撤销房产证之后才能主张。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理确认以下事实：被继承人任玉振、张某1生前育有子女任某2、任某1，母亲张某1于1994年6月29日去世，父亲任玉振于2006年4月30日去世。被告任某3系被告任某2的儿子。原告认为被继承人任玉振、张某1去世后留下位于连云港市海州区间自建房屋（房屋室内面积约90平方，院子占地面积东西约35米、南北约20米），房屋价值约100万元。该房屋为父母留下的遗产，其余房屋全部是被告任某3自建的，因房屋被政府征收，被告将父母留下的遗产被被告任某3全部占为已有，被告任某3应该将属于被继承人任玉振、张某1的遗产由原告和被告任某2进行继承。被告任某2、任某3认为，被继承人生前没有遗产可供继承，原告所述被继承人的遗产不存在，位于海州区间自建房屋，是被告任某3通过正常手续办理的，在被继承人生前于1993年6月19日办理房屋四至墙界申报表、建房证明书、私有房屋所有权登记申请书、房屋所有权登记收据，涉案房屋于1980年自建，并于1994年3月29日领取了房屋所有权证，丘号：205305，所有权人为任某3，并于2000年7月6日该房屋所有权证换发一次，所有权人仍然是被告任某3，房屋面积没有发生变化。并且被告任某3又在此地块上自建672.24平方米,2019年11月10日该地块因政府征收，被告任某3与征收部门签订搬迁安置补偿协议书，原、被告因遗产继承问题未能协商一致，产生纠纷，原告诉至法院，请求支持其诉讼请求。本案涉案财产，位于连云港市海州区间自建房屋。（三间主屋、二间侧屋）另查明，1993年6月19日被告任某3向连云港市海州区海州车站街居民委员会提出建房证明书，内容为“连云港市海州区车站街居委会江某路3号内，是我于1980年自建造，堂屋3间、西屋2间、厨房1间，一直没有办理建房执照与房产权契证，现请给予证明。情况属实，特此证明。居委会盖印”。“在房屋四至墙界申报表中，审核意见为墙界清楚，无纠纷。经办人签名，日期为93年6月19日”。在连云港市私有房屋所有权登记申请书中，申请人为任某3，在审核意见栏中，申请人任某3现有房屋6间，面积106.94平方米。其中堂屋3间，面积59.18平方米、西屋2间，面积31.95平方米，厨房1间，面积9.81平方米。系1980年自建（已补建房）。核：申请人房屋来源属实、证件手续完备、无产权纠纷，经初步审查，可确权。经办人签名，日期93年6月21日。在复核栏中，该户房源清楚，公告无异议，可以确权。复核人签章，日期一九九三年八月十二日。批示同意确权发证。批示人签章，日期93年8月12日。任某3缴纳了房屋相关税费，于1994年3月29日领取了房屋所有权证。再查明，二0一九年搬迁部门海州区铁路建设工作领导小组办公室与被搬迁人任某3签订房屋搬迁补偿安置协议书。上述事实，有原、被告的当庭陈述，原告提供的户口注销证明、邻居张某2春证言、邻居张某3、朱某证言、卫星图两张、房屋现状照片8张、关于重新审查任某3住房产权的申请、房管局调取的被告任某3房产登记原始档案8张、涉诉房产现场位置图2张、证人证言及被告提供的房产证复印件一份、房屋搬迁补偿安置协议书一份等证据在案予以证实。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中,原、被告诉争房屋位于连云港市海州区（房屋登记坐落为3号）。涉案房屋，其中堂屋3间，面积59.18平方米、西屋2间，面积31.95平方米，计91.13平方米原告认为系被继承人任玉振、张某1的遗产，其余房屋系被告任某3自建。属于被继承人的遗产部分应该由原告与被告任某2依法继承，对于原告的诉讼请求，本院认为，被继承人去世后留下的遗产应当依法继承，原告在本案中，没有提供被继承人留下的合法的遗产，其提供的遗产房屋已于1993年登记在被告任某3名下，且经过正常程序合法取得，原告虽然提供证人证言，但不能推翻其房屋所有权的属性。如果退一步讲，原告主张的涉案房屋就是被继承人的话，也是被继承人生前对自己财产的处置，是被继承人自己的真实意思表示，不违反法律规定，被继承人任玉振、张某1名下无遗产可供继承。因此，原告主张的诉讼请求证据不足，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告任某1的诉讼请求。案件受理费13800元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94（汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送）。（此页无正文）审 判 长  汪洪祥人民陪审员  刘 莹人民陪审员  汪素琴二〇二〇年八月七日书 记 员  周媛媛法律条文及上诉须知一、法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：连云港市中级人民法院账户：44×××94开户行：连云港市农业银行苍梧支行二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：江苏省连云港市中级人民法院账号：10×××94开户行：连云港市农业银行苍梧支行