北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初52157号原告：王某1（兼柴某委托诉讼代理人），男，1977年3月26日出生，汉族，住河北省秦皇岛市海港区。原告：柴某，女，1951年1月2日出生，汉族，住河北省秦皇岛市海港区。原告：王某2，女，1944年11月23日出生，汉族，住北京市昌平区。被告：王某3，男，1937年10月24日出生，汉族，住北京市海淀区。被告：王某4，男，1947年2月18日出生，汉族，住北京市海淀区。被告：王某5，女，1936年10月4日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。委托诉讼代理人：彭某，王某5之子，住陕西省西安市雁塔区。被告：冯某，女，1942年1月15日出生，汉族，住河北省唐山市滦南县。被告：王某6（兼冯某、王某7、王某8委托诉讼代理人），男，1972年6月22日出生，汉族，住河北省唐山市路**。被告：王某7，女，1970年1月16日出生，汉族，住河北省唐山市滦南县。被告：王某8，女，1976年2月29日出生，汉族，住河北省唐山市路**。原告王某1、柴某、王某2与被告王某3、王某4、王某5、冯某、王某6、王某7、王某8继承纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某1、柴某、王某2，被告王某3、王某4、王某6（兼冯某、王某7、王某8委托诉讼代理人），被告王某5之委托诉讼代理人彭某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王某1、柴某、王某2向本院提出诉讼请求：1.请求判令我们共同继承分割被继承人孟某名下位于北京市海淀区车公庄西路×号和北京市海淀区水利电力出版社宿舍×号两套房产；2.被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：王某9、王某2与王某3、王某4、王某5、王某10系兄弟姐妹关系。父亲孟某（曾用名：王某11），母亲周某，父母有房屋两套（父母的上辈人均早已去世，且母亲于父亲之前去世，现两套房均在孟某名下），分别坐落于北京市海淀区车公庄西路×号和北京市海淀区水利电力出版社宿舍×号，两套房屋均为父亲工作单位水利部分给我父亲的福利分房。父母死亡后，其遗产坐落于北京市海淀区车公庄西路×号的房屋被王某4占有，坐落于北京市海淀区水利水电出版社宿舍×号的房屋被王某3占有。我们曾多次与王某3、王某4协商遗产的继承事项，但是其均以各种理由拒绝分割被继承人的遗产，其行为已经严重侵害了我们的合法权益，特提起诉讼，请求依法维护我们的合法权益。王某3辩称，我不同意卖房、分房。印刷厂×这个房子就是给我分的。我调动工作，是因为父亲身边无子女，我为了照顾父亲，虽然我是机械委的职工，但是由水利部给我安排户口和分房。我住了七年之后房改，因为我是机械委的，父亲是水利部的，房子也是水利部的，所以就写了父亲的名字，由我交钱。车公庄×房屋是我父亲购买的，现在由王某4居住，老人的意见是给王某4住。我的意见就是让王某4住着，我不要求分。王某4辩称，孟某的遗产除了位于北京的两套房屋外，还有在河北省滦南县坨里乡蒋各庄的住宅两所，应予调整遗产继承范围。孟某生前曾书写《生前遗嘱》对其财产进行分配并寄给了各子女。父亲在1998年9月5日写给我的信中附上了遗嘱，其中提到了老家的祖产两所。根据父亲的遗愿，房产不得买卖，我有在×房屋的居住权。我生于低海拔的海边，1968年6月到青海参加工作，由于青海海拔高，我始终不能适应，父亲对此始终牵挂并多次安排我回京，我居住在×房屋并非无理由占有，是根据父亲的遗愿居住在此。我和其他子女曾多次就遗产问题进行讨论，而非起诉书中所述的“以各种理由拒绝分割遗产”。王某5辩称，我同意依法继承，只要是孟某的遗产，我们应该按照六分之一的份额继承。我长期不在北京生活，要求房屋相应份额的折价款。我不知道河北房屋的存在，无法确定是否为遗产。如果这两套房子也是遗产我也要求分割，如果不是遗产，我就不主张。冯某、王某6、王某7、王某8辩称，我们同意依法继承，要求作为王某10的继承人继承孟某的遗产。我们均不在北京，要求房屋折价款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：孟某（曾用名王某11）与周某系原配夫妻，二人婚内育有子女六人，即王某3、王某10、王某4、王某9、王某5和王某2。孟某于2004年4月21日死亡，周某于1995年1月9日因死亡注销户口。王某9与柴某系夫妻，王某1系二人之独生子。王某9于2019年11月4日死亡。王某10与冯某系夫妻，王某6、王某7、王某8系二人子女。王某10于2020年2月1日死亡。位于北京市海淀区车公庄西路×号房屋（以下简称102房屋）登记在孟某名下，于1999年10月28日取得房屋所有权证书。位于北京市海淀区水利电力出版社印刷厂宿舍×号房屋（以下简称201房屋）登记在孟某名下，于1995年8月7日取得房屋所有权证书。王某4主张孟某留有遗嘱，为此提交《生前遗嘱》两份，均为打印件，主要内容为：“余祖籍河北省滦南县坨里乡蒋各庄，原有父母遗留房产一所，1976年唐山地震全部震塌，时二子王某10、四子王某9在村委会打乱重分原则下，各批准宅基地一所、一为四间房宽、一为三间房宽，二、四子用祖遗塌房砖石木料，各建房产一所。余在北京中央水利部工作，按部里分房规定，应分房四间。其中两间在水科院北院东×号，另两间在老虎庙水电印刷厂宿舍×号。余在世归余所有，余不在则归二女四子及其子女所共有。凡我子女无论人在何方何地，均有回祖籍及北京两地停留居住之权，在此两地居住之子女，对此均应表示竭诚欢迎并为之妥善安置之谊，断不应略示怫然拒纳之意，为使此昭告有法律效力，特请北京公证处予以公证。”其中一份王某5签字，另一份王某4签字，均没有孟某签字。王某3对遗嘱不予认可，认为其内容不完整，另表示曾见过孟某的手书遗嘱，但现在何处不清楚。王某1、柴某、王某2、王某5、冯某、王某6、王某7、王某8对遗嘱均不予认可。王某4主张父母在河北省唐山市留有祖产，为此提交宅基地使用证复印件两份，发证时间为1988年4月2日，户主姓名分别为王某10和王某9。王某1、柴某、冯某、王某6、王某7、王某8认可王某9、王某10在河北省唐山市坨里乡蒋各庄村建有房屋，但未见过上述宅基地使用证。王某5、王某2对上述房屋及发证情况均表示不清楚。王某3对宅基地使用证真实性认可，但认为房屋应为祖产。王某3主张201房屋系单位分配给其居住的，且孟某也曾表示房屋是给王某3居住的，为此提交1987年9月26日开立的住房证，其中注明职工姓名为王某3（孟某之子），且每月收取房屋租金，以及201房屋买卖契约及购房收据。王某4对上述证据无异议。王某1、柴某、王某2、王某5、冯某、王某6、王某7、王某8对住房证真实性认可，但认为房屋买卖契约及购房收据均显示孟某姓名，房屋系孟某的财产。另查，现102房屋由王某4居住使用，201房屋由王某3居住使用。除王某3、王某4外，其他继承人均要求以折价补偿方式分割房屋，王某3、王某4均表示没有给付能力。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以立遗嘱处分个人财产，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写签名并注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中，王某4提交的遗嘱为打印遗嘱，没有遗嘱人孟某的签字，形式上不符合法律关于遗嘱形式的要求，应为无效遗嘱，本院不予采信，本案应当按照法定继承办理。王某3主张201房屋系其个人财产，未提交证据证明，本院不予采信，而且根据房屋买卖契约、购房收据以及房屋所有权证书的登记，该房屋应为孟某的财产，依法应当予以继承。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。本案中，王某9、王某10均在本案审理中死亡，王某9继承的权利转移给王某1、柴某，王某10继承的权利转移给冯某、王某6、王某7、王某8。继承权男女平等。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案诉争的102房屋和201房屋均系孟某的遗产，应由其六个子女均等继承。部分继承人要求以折价补偿方式分割遗产，但王某4、王某3表示不具备给付能力，故房屋由继承人按份继承所有。对于王某3、王某4主张分割的祖产，王某4提交的宅基地使用证显示户主姓名分别为王某10和王某9，并非本案被继承人，仅就现有证据无法证明相关财产属被继承人的遗产，故对王某3、王某4的请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十三条、第十六条、第十七条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条之规定，判决如下：一、孟某名下位于北京市海淀区车公庄西路×号房屋归王某1、柴某、王某2、王某3、王某4、王某5、冯某、王某6、王某7、王某8按份继承所有，其中王某2、王某3、王某4、王某5每人各享有六分之一份额，王某1、柴某每人各享有十二分之一份额，冯某、王某6、王某7、王某8每人各享有二十四分之一份额；二、孟某名下位于北京市海淀区水利电力出版社印刷厂宿舍×号房屋归王某1、柴某、王某2、王某3、王某4、王某5、冯某、王某6、王某7、王某8按份继承所有，其中王某2、王某3、王某4、王某5每人各享有六分之一份额，王某1、柴某每人各享有十二分之一份额，冯某、王某6、王某7、王某8每人各享有二十四分之一份额。案件受理费16221元（王某1、柴某、王某2已预交8111元），由王某1、柴某、王某2负担5407元，已交纳；由王某3、王某4每人各负担2703.5元，于本判决生效后七日内交纳；由王某5负担2703.5元，于本判决生效后七日内交纳；由冯某、王某6、王某7、王某8负担2703.5元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  夏文慧人民审判员  史金凤人民陪审员  汉 青二〇二〇年八月二十八日书 记 员  高 岚