广西壮族自治区河池市金城江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1202民初1871号 原告：广西星源环保科技有限公司，住所地：广西南宁市青秀区五岭路**，统一社会信用代码：91450100MA5KD4524P。 法定代表人：李宗铸。 被告：广西河池市天源雪食品有限公司，，住所地：广西河池市金城江区东江工业园区统一社会信用代码：91451200099908982N。 法定代表人：陈一灵。 委托诉讼代理人：黄尚国，广西桂金星律师事务所律师。 原告广西星源环保科技有限公司(以下简称“星源公司”）与被告广西河池市天源雪食品有限公司（以下简称“天源雪公司”）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案受理后，依法适用简易程序于2020年7月29日公开开庭进行了审理。原告星源公司法定代表人李宗铸、被告天源雪公司委托诉讼代理人黄尚国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款236971元和违约金77845元（违约金以236971元为基数，自2017年6月1日至2020年6月1日止共1095日，每日按万分之三计算，即236971×0.03%×1095日）；2.折价、变卖被告的厂房、冷库、办公综合楼时所得的价款，原告有权优先受偿权，优先受偿数额236971元。3、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：2016年，被告在河池市金城江区东江工业园区新建厂房、冷库、办公综合楼等。原告是专门从事给水管道工程和污水处理的公司。2016年9月5日，原告与被告签订室外管网安装工程和40吨/天污水处理工程2份合同，被告的室外管网安装工程和40吨/天污水处理工程由原告施工。随后，原告就入场施工，2017年5月完工并交给被告使用。被告由于资金紧张没有把全部工程支付给原告。2019年1月18日，经双方结算，被告认可尚有工程款23.697134万元没有支付。被告承诺于2019年12月30日前结清该工程款。现给付期限已届满，但被告还是没有给付。 原告认为，被告欠原告的工程款236971元是事实，被告应当偿付，工程合同约定约定如被告不按期付款将支付滞纳违约金，违约金按未付款的数额每日万分之三累加计算。另外，因为该钱款是工程款，该工程是被告整个厂房、冷库和办公综合楼的给水和污水处理工程，是被告整个厂（包含厂房、冷库、办公综合楼）的设施不可分割部分。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十条规定请求其承建工程的价款就工程折价或拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持的规定，原告的该项工程款在折价、变卖被告的厂房、冷库、办公室综合楼时所得的价款，原告有优先受偿权。 原告向法庭提交证据有：1、被告企业工商信息登记，证实被告诉讼主体；2、40吨/天污水处理工程合同；证实原、被告双方的权利和义务关系。3.室外管网安装工程合同，证实原、被告之前的权利和义务。4.室外管网工程单价汇总表，证实工程造价总额。5.工程联系函1，证实工程造价总额增加5000元。6、工程联系函2，证实工程造价总额再增加25971.34万元。7.工程欠款函，证实被告欠款23.697134万元并承诺于2019年12月30日前还款。8.工程款支付账单，证实被告仍欠着23.697134万元。 被告辩称，其同意原告的诉讼请求，但是目前还没有能力偿还这笔钱。 对原告提交的证据，与本案争议的案件事实有直接联系，且被告予以认可，本院予以认定，作为本案的定案依据。 本院经审理查明：2016年9月5日，原告星源公司与被告天源雪公司分别签订了《河池市天源雪食品有限公司40吨/天污水处理工程合同》（以下简称《污水处理工程合同》、及《河池市天源雪食品有限公司室外管网安装工程合同》（以下简称《室外管网安装合同》）。 《污水处理工程合同》约定，由原告星源公司（乙方）对被告天源雪公司（甲方）位于广西河池市天源雪有限公司厂区（东江工业园区）污水处理工程建设承包。合同约定双方责任、权利及协作事项。且在合同第五条约定了费用及付款方式，即“5.1经双方协定，本合同总金额为人民币贰拾捌万元正。5.2支付方式：5.2.1本合同生效后，甲方即支付乙方按总额10%整，计2.8万元整，……5.2.4本项目调试合同，即处理后出水水质达到第二条第3款污水处理要求指标后，通知甲方申请环保采样监测，甲方需要在30天内申请环保监测验收，经当地环保局验收达标后一周，甲方即支付乙方按合同总额10%整，计2.8万元整。5.2.5本项目经当地环保局监测验收达标后1年内，甲方即支付乙方按合同总额5%整，即1.4万元整。五、违约责任5.1甲方如不按合同规定付款，逾期一天，按应付款额的万分之三累计支付滞纳金，工期相应顺延……”。 《室外管网安装合同》约定，由原告星源环保公司（乙方）按照被告天源雪公司（甲方）书面确认的图纸、图纸会审记录、施工方案等文件进行建设被告位于河池市外雨水工程建设等，合同还进一步对合同工期、质量标准、工程造价及付款方式、甲、乙双方责任等方面进行约定，其中，“……五、工程总造价及付款方式……5.2.3乙方完成本工程总量的100%时，经过甲方确认后，甲方在7天内支付乙方按合同价款的15%整，计5.1万元整。5.2.4本工程竣工，经甲方验收合格之日起30天内，乙方提交结算书且经甲方审理完毕后，甲方在审核完毕后5天内支付工程款至该工程结算总价的10%，计3.4万元整。5.2.5本工程合同总价的5%作为本工程质量保修金，自保修期开始之日起一年内的15天付清，计1.7万元整。……十二、违约与争议。……2.甲方不按期支付工程款，从逾期第7日起，每逾期一天，向乙方按当期应付工程款的万分之三支付违约金……”。 合同签订后，原告星源公司按照约定对上述工程进行了承建，于2017年5月1日前竣工，并将工程交付给被告使用。 2019年1月18日，原告星源公司向被告天源雪公司出具了一份《工程欠款函》和一份《工程款支付帐单》，《工程欠款函》内容为：“广西河池市天源雪食品有限公司：由我公司承建的贵公司40/吨天水污水处理工程（合同总价为：人民币28万元）和室外管网安装工程（合同总价为：人民币34万元），两个工程合同总价合计为人民币62万元；以上工程，我公司已于2017年5月1日前工程竣工，并交付贵司使用一年多。根据双方约定，贵公司应支付我公司工程尾款23.697134万元（其中签证单合计3.097134万元）。但截止2019年1月18日，贵方仍未支付，仍欠我司工程款合计23.697134万元（后附件：工程款支付对账单）。鉴于双方在施工过程中合作较愉快，我们也本着实事求是的原则，恳请贵公司尊重法律，尊重事实，及时从快解决工程款尾款问题。否则，我公司将主张自己的权利，诉诸法院解决问题《工程欠款函》……被告天源雪公司在“本公司确认以上所述工程款，并承诺于2019年12月30日日前结清该工程款项”内容下盖章确认，法定代表人陈一灵签字确认。 庭审后，原告星源公司提出，被告天源雪公司最迟应于2017年7月5日前付清工程款，故违约金应从2017年7月6日开始计算。但是两个合同中质量保修金（包含在236，971元里）共计31，000元应于2018年6月15日前支付，这部分工程款的违约金起算时间应从2018年6月16日开始计算。被告天源雪公司对原告星源公司计算违约金方法均予以认可。 本案争议焦点为：折价、变卖被告的厂房、冷库、办公综合楼时所得的价款，原告是否就236，971元享有优先受偿权。 本院认为：合法债务应当清偿。被告天源雪尚欠原告星源公司工程款236，971.34元事实清楚，证据充分，现在原告星源公司请求被告天源雪公司支付尚欠工程款236，971元，本院予以支持，不足部分，视为原告星源公司自行放弃。 关于违约金，原告星源公司明确要求被告天源雪公司支付205，971元（236，971元-31，000元）欠款的违约金（从2017年7月6日起至2020年6月1日止共1062天，按日万分之三计算，即65，622.36元=205，971元×0.03%×1062天）；请求支付31，000元欠款违约金（从2018年6月16日开始计算至2020年6月1日止共717天，按日万分之三计算，即6，668.1元=31，000元×0.03%×717天），以上违约金共计72，290.46元，被告天源雪公司予以认可，且不违反法律规定，本院予以确认。对原告诉请中超出部分违约金，系原告自行放弃。 关于优先受偿权的问题。首先，被告天源雪公司的厂房、冷库、办公综合楼并非原告星源公司所承建；其次，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”。建设工程价款优先受偿权为除斥期间，是不变期间，不存在中止、中断或延长的情形。权利人未在上述法定6个月内行使优先受偿权的，建设工程价款优先受偿权丧失。原告星源公司没有任何证据证实其在法定6个月内向被告天源雪公司主张过优先受偿权，故该权利已经丧失。虽然被告天源雪公司在庭审时候认可该权利，但该权利具有法定性，不能由当事人自行约定，否则将有可能损害到案外第三人的利益。综上，对原告主张就被告天源雪公司的厂房、冷库、办公综合楼折价、变卖所得的价款在欠款236，971元内享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条之规定，判决如下： 被告广西河池市天源雪食品有限公司向原告广西星源环保科技有限公司支付尚欠工程款236，971元及违约金72，290.46元。 驳回原告广西星源环保科技有限公司其他诉讼请求。 案件受理费6022元，减半收取3011元（原告已预交），由被告广西河池市天源雪食品有限公司承担2958元，由原告原告广西星源环保科技有限公司承担53元。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起，二年内向本院或向本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院，同时在上诉期满后七日内预交案件受理费6022元。受理费汇入：广西壮族自治区河池市中级人民法院，账号：20×××98，开户行：农行河池分行城东分理处。逾期不交也不提出缓交申请，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 王玉涛 二〇二〇年八月十二日 法官助理 韦夏臻 书 记 员 董济升 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第二十二条规定承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 不履行人民法院生效法律文书将承担的法律后果 一、发生法律效力的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，人民法院将依法强制执行，并由被执行人负担执行费及其他费用。 二、被执行人在限定时间内应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况，不申报或不如实申报财产、拒不履行义务的，将视情节轻重，依法采取罚款、拘留等措施。 三、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务，按中共中央办公厅、国务院办公厅《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》精神，将会受到多部门联合惩戒，采取如下联合惩戒措施：限制从事特定行业或项目；限制获取政府补贴或支持；限制担任公司高管；限制招录（聘）为公务人员或事业单位人员；限制担任党代表、人大代表或政协委员；限制入伍服役；限制从事特定行业；限制授予文明单位；限制从事特殊市场交易；限制乘坐飞机、列车软卧、G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等座以上座位；限制在星级酒店住宿、高消费旅游度假；限制子女就读高收费私立学校；限制出境；限制新建、扩建、高档装修房屋等，直至全部履行义务为止。 四、《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。 注：若当事人遭受黑恶势力的违法侵害，欢迎举报涉黑涉恶及其保护伞的犯罪案件线索。对相关举报，本院将严格保密，并依法保护举报人的合法权利。 金城江区人民法院“扫黑除恶”举报电话：0778-22××××0