广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂01民终3403号 上诉人（原审被告）：广西中大股份有限公司，住所地南宁市青秀区嘉湖巷**佳和大厦**，统一社会信用代码：91450000198224578G。 法定代表人：陈洪胜，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵丹云，女，该公司职员。 被上诉人（原审原告）：杨正春，男，1965年10月27日出生，汉族，住南宁市江**。 原审第三人：广西桂雅物业服务有限公司，住所地南宁市良庆区凯旋路9号海尔·青啤东盟联合广场2号楼801号，统一社会信用代码：914501005913449630。 法定代表人：杨正春，该公司总经理。 上诉人广西中大股份有限公司因与被上诉人杨正春、原审第三人广西桂雅物业服务有限公司借款合同纠纷一案，不服广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院（2018）桂0103民初11520号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。 上诉人广西中大股份有限公司上诉请求：撤销一审判决第二项，改判广西中大股份有限公司向杨正春支付逾期利息（计算方式：以20000元为基数，从2016年2月25日起至款项清偿之日止，按年利率23%计付；以5000元为基数，从2016年2月27日起至款项清偿之日止，按年利率23%计付）。事实和理由：广西中大股份有限公司的项目宗地被其他合作方保全查封，项目无法正常运作，经济损失巨大，广西中大股份有限公司认为年利率24%利息过高，难以按此标准给付，应调整为年利率23%。 被上诉人杨正春辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持一审判决。 原审第三人广西桂雅物业服务有限公司请求二审法院维持一审判决。 杨正春向一审法院起诉请求：1、判令广西中大股份有限公司返还杨正春借款本金250000元；2、判令广西中大股份有限公司向杨正春支付借款利息355100元（利息自2015年8月24日起按0.15%/日暂计算至2018年9月28日为355100元，从2018年9月29日按该利率另行计算至实际清偿之日止）；3、本案一审诉讼费用由广西中大股份有限公司承担。一审庭审过程中，杨正春当庭变更第二项诉讼请求中的利息及计算方式，自2015年8月24日起至实际清偿之日止，按1.5‰/日计付。事实及理由：2015年8月24日，广西中大股份有限公司因急需用钱，向杨正春借款200000元，并出具借据一份。2015年8月25日，广西中大股份有限公司因急需用钱，向杨正春借款50000元，并出具借据一份。借款到期后，广西中大股份有限公司并未有按时归还，经杨正春多次催要无果，杨正春为维护自己的合法权益，特诉至一审法院，请求判如所请。 一审法院认定事实：2015年8月24日，广西中大股份有限公司向杨正春出具《借据》一份，载明如下内容：广西中大股份有限公司于2015年8月24日向杨正春借款200000元，款项已汇入账户：45×××66，开户名：广西中大股份有限公司，开户行：中国建设银行南宁市琅西支行。借款期限为半年，借款期内不计息，借款到期后若未能按时归还，每延期一日，按日息1.5‰计息。借款人处加盖有广西中大股份有限公司公章。同日，杨正春通过银行将借款200000元转账至广西中大股份有限公司账户。 2015年8月25日，广西中大股份有限公司向杨正春出具《借据》一份，载明如下内容：广西中大股份有限公司于2015年8月25日向杨正春借款50000元，款项已汇入账户：45×××66，开户名：广西中大股份有限公司，开户行：中国建设银行南宁市琅西支行。借款期限为半年，借款期内不计息，借款到期后若未能按时归还，每延期一日，按日息1.5‰计息。借款人处加盖有广西中大股份有限公司公章。2015年8月26日，杨正春通过银行将借款50000元转账至广西中大股份有限公司账户。 2018年9月28日，杨正春以广西中大股份有限公司未能如期偿还借款为由诉至一审法院，并提出本案诉讼请求。 另查明，2016年5月31日，广西中大股份有限公司（甲方）与广西桂雅物业服务有限公司（乙方）签订了一份《物业服务合同》，就甲方选聘乙方对星河兰亭住宅小区提供前期物业管理服务事宜达成约定，其中第三十四条：自本合同签订之日起，甲方于2015年8月24日向乙方借款200000元及2015年8月26日借款50000元不再计算利息，该借款转为本合同物业管理保证金。乙方进场管理后一个月内甲方退还该保证金，逾期支付的则从逾期之日起按3%月息支付利息。如甲方原因乙方无法入场的，则甲方向乙方的上述借款250000元，自本合同签订之日起按3%月息支付利息。合同落款处，甲方处落有广西中大股份有限公司的公章及法定代表人邬文康的签名，乙方处落有广西桂雅物业服务有限公司的公章及法定代表人杨正春的签名。一审诉讼中，广西中大股份有限公司表示星河兰亭住宅小区并未交付给广西桂雅物业服务有限公司管理。 一审法院审理认为：广西中大股份有限公司向杨正春出具的两份《借据》是其真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方形成借款合同关系。杨正春已依约向广西中大股份有限公司转账支付了借款250000元，借款期限届满后，广西中大股份有限公司未能依约偿还借款，构成违约。广西中大股份有限公司辩称该笔借款已经转化为星河兰亭住宅小区的物业管理保证金，不应再向杨正春偿还，并提交了《物业服务合同》予以佐证。广西中大股份有限公司在诉讼中表示星河兰亭住宅小区并未交付给广西桂雅物业服务有限公司管理，可以认定该《物业服务合同》并未实际履行，广西中大股份有限公司与广西桂雅物业服务有限公司就物业管理保证金的争议应另案处理，故对广西中大股份有限公司的抗辩理由不予采纳。广西中大股份有限公司应向杨正春偿还借款本金250000元。 关于利息的问题。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定，从其约定，但以不超过年利率24%为限”之规定，案涉两份《借据》中均载明，借款期限为半年，借款期限内不计息。故杨正春主张的借期内利息没有合同依据，不予支持；杨正春主张逾期利息按1.5‰/日计付，已超过法律规定的范围，调整为按年利率24%计付。综上，杨正春主张的利息应以200000元为基数，自2016年2月25日起至款项清偿之日止，按年利率24%计付；以50000元为基数，自2016年2月27日起至款项清偿之日止，按年利率24%计付。 一审法院判决：一、广西中大股份有限公司向杨正春偿还借款本金250000元；二、广西中大股份有限公司向杨正春支付逾期利息（计算方式：以200000元为基数，从2016年2月25日起至款项清偿之日止，按年利率24%计付；以50000元为基数，从2016年2月27日起至款项清偿之日止，按年利率24%计付）；三、驳回杨正春的其他诉讼请求。一审案件受理费9851元，由杨正春负担3220元，由广西中大股份有限公司负担6631元。 二审期间，双方当事人均未提交新证据。双方当事人对一审查明的事实均无异议。本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，本案的争议焦点为：本案借款利息应如何认定。 一审法院判决广西中大股份有限公司按照年利率24%计付利息，合法合理，广西中大股份有限公司主张一审判决的利息过高，按照年利率23%计算利息，没有事实和法律依据，不予支持。 综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人广西中大股份有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  郑肖肖 审判员  邓 杰 审判员  黄向洁 二〇二〇年八月三日 书记员  杨彩英