湖北省十堰市张湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0303民初975号原告：刘远长，男，1970年12月27日出生住湖北省十堰市茅箭区311号（户湖北省丹江口市1527X。委托诉讼代理人：刘金平，湖北遇真律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：赵建峰，男，1968年12月9日出生，湖北省十堰市张湾区3812。被告：何洋，男，1981年6月26日出生，湖北省十堰市张湾区**（户四川省射洪县村十173。原告刘远长诉被告赵建峰、何洋居间合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案，依法适用简易程序于2020年7月16日公开开庭进行了审理。原告刘远长及其委托诉讼代理人刘金平，被告赵建峰、何洋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘远长向本院提出诉讼请求：1、要求二被告返还居间费用20万元及资金占用费（资金占用费从2019年3月26日起按照年利率6%计算至起诉之日止为12658元；从起诉之日按照年利率6%计算实际清偿之日止）；2、诉讼费全部由二被告承担。事实与理由：2019年3月26日，原、被告之间签订了《工程居间合同》，约定由被告负责将湖北恒荣生态农业科技发展有限公司发包的科技园横沟桥镇土石方工程200万立方米引荐原告和该项目的建设单位直接洽谈，被告承诺向原告提供有关该工程项目的上述信息真实可靠，如果提供的信息不真实则无权取得居间报酬。被告保证该工程项目真实可靠、客观存在，并能够进场施工，否则视为被告违约。合同约定本合同签字生效后至2019年5月28日，被告仍未完成居间任务的，本合同自动终止。截止到现在，原告仍然没有能够进入该工程项目施工。原、被告约定的最迟能够进场施工的时间早已超过，并且现在根本无法进行施工，实现不了双方签订的合同目的。故为维护原告的合法权益，特诉至法院。被告赵建峰、何洋辩称，虽然我方只是中介方，我们向刘远长介绍该项目是经过刘远长亲自两次实施考察认证的，并向当地政府及周边人员进行了核查询问，后认定该项目的可靠性，要求我们联系项目方，我们在刘远长的要求下与项目方沟通后，同意把他带到项目方公司，刘远长查看了项目的全部手续，在确认无误后双方签订了正式的合同并交给项目方总共23万元人民币作为保证金，我们双方认定该项目合同真实合法成立的，我们作为中介的责任与义务完成了，原告刘远长自愿同意支付中介劳务费用（包括我们前期的费用），我们已完成了中介使命。在该工程的实施过程中，我们也及时把项目方的沟通方式交予原告刘远长，并帮助刘远长与项目方协调沟通。至于原告刘远长说与项目方解除合同我们不知情，因为他没有给我们看到能说明解除合同的相关文件，而且解除合同并不是我们作为中介方造成的。本院经审理认定事实如下：2019年3月，原告刘远长通过朋友介绍认识了被告何洋、赵建峰，后原告刘远长与被告何洋共同到湖北咸宁考察了解湖北恒荣生态农业科技发展有限公司发包的科技园横沟桥镇200万立方米土石方工程。2019年3月26日，在被告何洋、赵建峰的居间介绍下，原告刘远长与湖北恒荣生态农业科技发展有限公司签订了《土方工程施工合同》，合同约定由原告刘远长负责承包湖北恒荣生态农业科技发展有限公司发包的咸宁生态农业科技园二期土方工程，工程土方约为200万立方米，开工时间为2019年4月28日。原告刘远长（甲方、委托人）在签订上述合同的当天，又与被告何洋、赵建峰（乙方、居间人）签订了《工程居间合同》，约定由被告何洋、赵建峰促成原告刘远长与湖北恒荣生态农业科技发展有限公司签订承包施工合同，该合同约定了乙方的义务：1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。2、乙方承诺向甲方提供有关该工程项目的上述信息真实可靠，如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。3、乙方应保证该工程项目真实可靠、客观存在，并能够进场施工。否则视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。4、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。该合同约定的居间报酬计算方法为每立方米支付乙方二元人民币，并约定了合同终止的条件为：1、本合同签字生效后，如果至2019年5月28日乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止……。原告刘远长与被告何洋、赵建峰在签订《工程居间合同》后，原告刘远长通过银行转账的方式向被告何洋支付了居间费用200000元，被告何洋、赵建峰向原告刘远长出具了收条，该收条载明“今收到刘远长居间费贰拾万元整（200000元），居间项目为：湖北咸宁恒荣生态科技农业公司土石方工程为200万方。收款人：何洋、赵建峰2019.3.26”。现因原告刘远长一直未能进场施工，故而成诉。上述事实，有原、被告双方的当庭陈述，及原告刘远长当庭提交的《工程居间合同》、收条及银行转账凭证，被告何洋提交的《土方工程施工合同》等在卷佐证，以上证据均经当庭审查，本院予以采信。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告刘远长与被告何洋、赵建峰签订的《工程居间合同》系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。原告刘远长与被告何洋、赵建峰均应当按照《工程居间合同》的约定各自履行自己的义务，被告何洋、赵建峰在收取原告刘远长支付的200000元居间费用后，最终未能促成《工程居间合同》中约定的事务，即被告何洋、赵建峰未确保原告刘远长进场施工，且《工程居间合同》约定被告何洋、赵建峰未在2019年5月28日前完成居间任务的，该合同自动终止。故被告何洋、赵建峰的行为构成违约，应当返还已收取的居间费用。原告刘远长主张资金占用费的诉请，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告何洋、赵建峰于本判决生效之日起十五日内向原告刘远长返还居间费200000元；二、驳回原告刘远长的其他诉讼请求。如果被告何洋、赵建峰未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4490元减半收取2245元，由被告何洋、赵建峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审判员  蔡光义二〇二〇年八月二十六日书记员  朱培培附：本判决所适用的法律（法规、司法解释）规定《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。