四川省自贡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）川03执复41号复议申请人(原案第三人)：唐亚莎，女，汉族，1981年11月2日出生，住四川省自贡市自流井区。申请执行人：黄俊，男，汉族，1965年9月14日出生，住四川省自贡市大安区。被执行人（原案异议人）：张杰，男，汉族，1975年9月27日出生，住四川省自贡市贡井区。被执行人（原案异议人）：徐小红，女，汉族，1980年7月12日出生，住四川省自贡市自流井区。复议申请人唐亚莎不服四川省自贡市大安区人民法院（2020）川0304执异57号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。自贡市大安区人民法院查明，黄俊与张杰、徐小红承揽合同纠纷一案，在诉讼过程中，该院作出（2018）川0304执保343号执行裁定书，裁定轮候查封了被执行人徐小红所有的坐落于自贡市自流井区汇东壹品X栋X单元X层X号（不动产证号：XXXX，面积71.85平方米）的成套住宅。后该院于2018年8月31日作出（2018）川0304民初1816号民事判决书，判决张杰、徐小红于该判决生效之日起十日内支付黄俊所欠款项457000元、违约金15000元、诉讼担保费2000元。该判决发生法律效力后，因张杰、徐小红未履行义务，黄俊向该院申请强制执行，该院立案受理，案号为（2018）川0304执852号。因查封资产不具备处置条件，二被执行人名下无其他可供执行的财产，该院于2019年3月22日作出（2018）川0304执852号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。黄俊于2019年4月15日向该院申请恢复执行，该院立案受理，案号为（2019）川0304执恢88号。该院于2019年5月17日作出（2019）川0304执恢88号执行裁定书，裁定拍卖被执行人徐小红所有的坐落于自贡市自流井区汇东壹品X栋X单元X层X号的成套住宅。该院于2019年6月17日对前述房产进行了网络询价，京东大数据评估询价平台网络询价报告显示：询价结果为471710元，有效期至2020年6月16日；中国工商银行融e购电商平台网络询价报告显示：估价对象在2019年6月17日的参考价值为388322元，有效时间12个月；阿里拍卖大数据询价平台网络询价报告显示：财产参考总价423299.96元，结果有效期至2020年6月17日。因自贡市自流井区人民法院（2018）川0302执283号案件为前述房产的首封案件，该院向自贡市自流井区人民法院发出商请移送处置函，函请将前述房产处置权移送该院。因自贡市自流井区人民法院（2018）川0302执283号案未执行标的较小，不便于对前述房产进行处置，2019年6月25日，自贡市自流井区人民法院出具移送执行函，将前述房产移送该院执行。2020年1月7日，该院到自流井区汇东路汇东壹品X栋X单元X层X号房屋张贴（2019）川0304执恢88号执行裁定书、网络询价报告。该院于2020年4月13日将案涉房产移送网络司法拍卖，并于同日向徐小红、张杰邮寄送达执行通知书、报告财产令、传票。该院于2020年4月20日出具拍卖通知书（第一次），并于2020年4月23日向徐小红、张杰邮寄送达拍卖公告、拍卖通知书（第一次）。2020年4月26日该院到自流井区汇东路汇东壹品X栋X单元X层X号房屋张贴拍卖公告、拍卖通知书（第一次）。买受人唐亚莎以498000元在京东网竞得前述房产。该院于2020年5月20日作出（2020）川0304执恢112号执行裁定书，裁定登记在被执行人徐小红名下的坐落于自贡市自流井区汇东壹品X栋X单元X层X号（不动产证号：XXXX，面积71.85平方米）的成套住宅归买受人唐亚莎所有。后该院于2020年5月27日出具公告，告知张杰、徐小红于2020年6月25日24:00前将前述房屋腾空后交付买受人唐亚莎。该院于2020年6月1日向自贡市不动产登记中心送达（2020）川0304执恢112号执行裁定书及协助执行通知书。自贡市大安区人民法院认为，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十一条“人民法院收到定向询价、网络询价、委托评估、说明补正等报告后，应当在三日内发送给当事人及利害关系人。”之规定，该院在收到网络询价报告后未能及时送达给异议人，该院的拍卖行为存在瑕疵。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十一条“保全法院在首先采取查封、扣押、冻结措施后超过一年未对被保全财产进行处分的，除被保全财产系争议标的外，在先轮候查封、扣押、冻结的执行法院可以商请保全法院将被保全财产移送执行。”的规定，该院对案涉房产系轮候查封，首封法院已超过一年未对案涉房产进行处分，该院商请移送了案涉房产，但在自贡市自流井区人民法院移送处置权前该院已裁定拍卖案涉房产并进行了网络询价，不符合法律规定。综上，该院的司法拍卖程序中存在违法，故该院作出的（2020）川0304执恢112号执行裁定书，裁定案涉房产归买受人唐亚莎所有，应予以撤销。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定撤销该院作出的（2020）川0304执恢112号执行裁定书。唐亚莎向本院申请复议称，请求撤销自贡市大安区人民法院（2020）川0304执异57号执行裁定书。事实和理由：1.本案送达被执行人程序合法。2020年1月7日，自贡市大安区人民法院在二被执行人居所的自流井区汇东路汇东壹品X栋2X单元X层X号房屋张贴（2019）川0304执恢88号执行裁定书和网络询价报告，继后又向二被执行人邮寄了执行通知书、报告财产令、传票、拍卖公告、拍卖通知书（第一次），送达程序符合法律规定。复议申请人提交的电表运行照片亦能证明被执行人居住在该房屋。2.网络询价合法。网络询价针对房屋合法所有权进行询价，不可能对搭建的违章建筑进行询价和拍卖，本案询价已包括了装修装饰。自贡市大安区人民法院虽裁定拍卖在自贡市自流井区人民法院移送之前，但在移送前自贡市大安区人民法院未实际实施拍卖，不存在违反《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十一条的规定。3.应依法启动再审程序对（2020）川0304执恢112号执行裁定异议程序进行审查，异议程序直接撤销该裁定，违反法律规定。申请执行人黄俊未提交答辩意见。被执行人张杰、徐小红未提交答辩意见。本院查明的事实与一审查明的事实一致，并予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十一条“人民法院收到定向询价、网络询价、委托评估、说明补正等报告后，应当在三日内发送给当事人及利害关系人。当事人、利害关系人已提供有效送达地址的，人民法院应当将报告以直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达或者电子送达的方式送达；当事人、利害关系人下落不明或者无法获取其有效送达地址，人民法院无法按照前述规定送达的，应当在中国执行信息公开网上予以公示，公示满十五日即视为收到。”之规定，自贡市大安区人民法院在收到网络询价报告后，应依法向被执行人送达网络询价报告，但该院仅于自流井区汇东路汇东壹品X栋X单元X层X号房屋进行了张贴，该送达行为不符合法律规定。同时，该院对案涉房产的查封系轮候查封，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十一条“保全法院在首先采取查封、扣押、冻结措施后超过一年未对被保全财产进行处分的，除被保全财产系争议标的外，在先轮候查封、扣押、冻结的执行法院可以商请保全法院将被保全财产移送执行。”的规定，在首查封的自贡市自流井区人民法院移送处置权前，该院已裁定拍卖案涉房产并进行了网络询价，亦不符合法律规定。综上，该院的司法拍卖程序中存在违法，该院裁定撤销（2020）川0304执恢112号执行裁定书，符合法律规定，本院予以支持。复议申请人唐亚莎认为网络询价报告送达及首查封法院移送处置权前裁定拍卖合法的理由不能成立，本院不予支持。复议申请人唐亚莎认为应通过再审程序才能撤销（2020）川0304执恢112号执行裁定的理由，不符合法律规定，本院亦不予支持。综上，复议申请人唐亚莎的复议请求不能成立，本院不予支持。自贡市大安区人民法院（2020）川0304执异57号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回复议申请人唐亚莎的复议申请，维持四川省自贡市大安区人民法院（2020）川0304执异57号异议裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 丁向东审 判 员 王钟霞审 判 员 杨 阳二〇二〇年八月二十八日法官助理 张晓华书 记 员 邹思雨