江西省南昌市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0103民初3919号 原告：江西省农业产业化龙头企业担保有限责任公司，住所地：江西省南昌市文教路**江西省农业检验检测综合大楼**。统一社会信用代码：913600006909742906。 法定代表人：万国湲，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王林春，北京大成（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈辉，北京大成（南昌）律师事务所律师。 被告：浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司,住,住所地:江西省景德镇市浮梁县城白居易路仙芝街**一社会信用代码：91360222756796459G。 法定代表人：吴翊东。 被告：吴翊东，男，1989年8月10日出生，汉族，住江西省景德镇市浮梁县。 被告：吴水前，男，1960年9月11日出生，汉族，住江西省景德镇市浮梁县。 被告：时秀英，女，1939年11月9日出生，满族，住江西省景德镇市昌江区。 被告：汪丽华，女，1966年6月8日出生，汉族，住江西省景德镇市浮梁县。 被告：郑佳玮，女，1989年6月5日出生，汉族，住江西省景德镇市浮梁县。 被告：汪雨红，女，1962年4月30日出生，汉族，住江西省景德镇市昌江区。 被告：蒋国滨，男，1961年12月12日出生，汉族，住江西省景德镇市珠山区。 被告：江西瑶园食品有限公司，住，住所地：江西省景德镇市浮梁县仙芝街**一社会信用代码：913602225736405071。 法定代表人：张顺标。 被告：江西赣森实业有限公司，住，住所地：江西省景德镇市浮梁县城仙芝街**一社会信用代码：913602225711659766。 法定代表人：吴翊东。 原告江西省农业产业化龙头企业担保有限责任公司（下称“农业担保公司”）与被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司（下称“浮瑶茶业公司”）、吴翊东、吴水前、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、江西瑶园食品有限公司（下称“瑶园食品公司”）、江西赣森实业有限公司（下称“赣森实业公司”）追偿权纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农业担保公司委托诉讼代理人陈辉到庭参加诉讼，被告浮瑶茶业公司、吴翊东、吴水前、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、瑶园食品公司、赣森实业公司经本庭合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农业担保公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司立即清偿原告代偿款共计4496830.54元；二、判令被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司向原告支付代偿利息、违约金8.67万元，该利息、违约金从原告代偿之日（2020年2月24日）起按月息2%暂计算至2020年3月24日，后续利息按此标准计算至被告付清所有欠款为止；三、判令拍卖、变卖被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司、吴翊东、吴水前、江西赣森实业有限公司的抵押物并优先清偿所欠原告上述款项；四、判令被告共同承担原告为实现债权所花费的律师费33000元；五、判令被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司、吴水前、吴翊东、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、江西瑶园食品有限公司、江西赣森实业有限公司对上述款项承担个人无限连带清偿责任；六、本案诉讼费、保全费由被告共同承担。事实和理由：2018年9月21日，被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司与中国农业银行股份有限公司浮梁县支行（以下简称农业银行浮梁支行）签订编号为36010120180002066号的《流动资金借款合同》，该合同约定“1、被告浮瑶茶业公司向农业银行浮梁支行借款人民币600万元；2、借款用途用于采购茶叶；3、借款期限为1年”。同日，原告与农业银行浮梁支行签订编号为36100120180034953号《保证合同》，该合同约定原告为被告浮瑶茶业公司的600万元借款承担连带保证责任。2018年9月13日,原告与被告浮瑶茶业公司签订《委托担保合同》,该合同约定:“1、保证方式以原告与贷款方签订的保证合同为准；2、被告浮瑶茶业公司必须承担原告为实现债权所花费的诉讼费、律师费等费用;3、原告代被告浮瑶茶业公司清偿全部主债务或部分主债务后,有权向被告浮瑶茶业公司进行追偿,付款之日起的利息利率按照中国人民银行公布的一年期银行贷款利率基准二倍计算;4、原告有权要求被告浮瑶茶业公司按照代偿金额支付每日万分之五的违约金”。作为反担保措施,被告江西赣森实业有限公司以其位于浮梁县鹅湖村、创业村、小源村、西湖乡西湖村等752亩用材林权向原告提供抵押反担保;被告浮瑶茶业公司以其位于浮梁县鹅湖村、创业村、小源村、西湖乡西湖村等510亩用材林权、新佳基地土地租赁权、新佳茶场基地建筑物、西湖茶宝山村委会生产用房、西湖乡高山茶园基地等向原告提供抵押反担保;被告吴水前以其位于浮梁县向原告提供抵押反担保;被告吴翊东以其位于瓷都大道168号（恒大楼盘）9栋2203室房屋向原告提供抵押反担保；同时,被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司、吴水前、吴翊东、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、江西瑶园食品有限公司、江西赣森实业有限公司向原告出具了《个人无限连带责任承诺函》,被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司、吴水前、吴翊东、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、江西瑶园食品有限公司、江西赣森实业有限公司为被告浮瑶茶业公司的应付代偿款、利息、违约金和实现债权的其他费用等承担无限连带责任。鉴于该笔贷款于2019年9月20日到期,浮瑶茶业公司无力偿还贷款本金。于是在2020年2月24日农业银行浮梁支行向原告发出代偿通知书，要求原告进行代偿。原告与农业银行浮梁支行进行协商，于2020年2月24日为被告浮瑶茶业公司代偿借款本息500万元，次日，农业银行浮梁支行给原告出具了一份代偿500万还款的证明和解除500万担保责任的通知书。原告代偿后，多次要求各被告清偿欠款未果，特起诉至法院，请求判如所请。 被告浮瑶茶业公司、吴翊东、吴水前、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、瑶园食品公司、赣森实业公司未答辩亦未提交证据。 本案当事人原告围绕诉讼请求依法提交了原、被告身份信息、《委托担保合同》、补充协议书、《抵押反担保合同》、《无限连带责任承诺函》、他项权证书、《股东会决议》、《保证合同》、《流动资金借款合同》、《代偿通知书》、《还款单》、代偿证明、《解除部分担保责任通知书》、转账凭证、委托代理协议、律师费发票等证据，被告浮瑶茶业公司、吴翊东、吴水前、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、瑶园食品公司、赣森实业公司未提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告浮瑶茶业公司于2018年9月13日签订了《委托担保合同》（编号：20180903001），约定：1、原告为被告浮瑶茶业公司向农业银行浮梁支行贷款6000000元提供保证担保，原告履行担保义务代被告浮瑶茶业公司清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求被告浮瑶茶业公司归还原告代偿的全部款项、自代偿付款之日起的利息（利率按照中国人民银行公布的一年期银行贷款基准利率二倍计算）、违约金、追偿所需的律师费以及原告实现债权的其他费用等；2、被告浮瑶茶业公司必须向原告交纳风险保证金（借款金额的10%），保证金的处置：（1）、按照本合同的约定，在贷款方要求原告代偿时，原告有权直接将被告浮瑶茶业公司交纳的保证金用于代偿。（2）、被告浮瑶茶业公司未履行本合同约定的其他义务时，原告有权从甲方交纳的保证金中直接扣除被告浮瑶茶业公司应承担的违约金及经济损失等；3、被告浮瑶茶业公司未能按主合同要求履行还款义务，造成原告承担代偿责任的，从代偿之日起，原告有权要求被告浮瑶茶业公司按照代偿金额支付每日万分之五的违约金。同日，被告浮瑶茶业公司、赣森实业公司、吴翊东、吴水前又与原告签订了《抵押反担保合同》，为原告的担保提供抵押反担保，以其浮梁县鹅湖村、创业村、小源村、西湖乡西湖村等用材林、浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司租赁的新佳基地的土地、新佳茶场基地建筑物、吴水前所有的商品房一套（浮梁县、吴翊东所有的无证商品房一套（瓷都大道168号9栋2203室）、西湖茶宝山村委会生产用房一间303平方米、西湖乡高山茶园基地提供抵押反担保。其中被告赣森实业公司以其位于浮梁县鹅湖村、创业村、小源村、西湖乡西湖村等752亩用材林、被告吴水前以其名下所有的一套商品房提供的抵押反担保办理了抵押登记，不动产登记证明号为：赣（2018）浮梁县不动产证明第0004909号、赣（2018）浮梁县不动产证明第0004910号，其余抵押反担保均未办理抵押登记。此外，被告浮瑶茶业公司、吴翊东、吴水前、郑佳玮、汪雨红、汪丽华、时秀英、蒋国滨、瑶园食品公司、赣森实业公司向原告出具《无限连带责任承诺函》，以其所有的全部财产，以无限连带责任的方式向原告提供反担保。 2018年9月21日，被告浮瑶茶业公司与农业银行浮梁支行签订一份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：36010120180002066），约定被告浮瑶茶业公司向农业银行浮梁支行借款6000000元，总借款期限一年，借款利率按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR加4.75bp（1bp=0.01%）确定，直到借款到期日。同日，原告与农业银行浮梁支行签订一份《保证合同》（编号：36100120180034953），原告为被告浮瑶茶业公司的上述贷款提供连带责任保证。合同签订后，农业银行浮梁支行向被告浮瑶茶业公司发放了贷款5500000元。贷款到期后被告浮瑶茶业公司未按约归还借款本息。为此，原告于2020年2月24日代被告浮瑶茶业公司向农业银行浮梁支行偿还贷款本金5000000元，于2020年6月20日代被告浮瑶茶业公司向农业银行浮梁支行偿还利息161830.54元。嗣后，原告要求各被告履行还款义务未果，故诉诸法院。 另查明，原告因本案聘请律师，共计支付律师费33000元。 再查明，原告代偿时，被告浮瑶茶业公司尚有保证金665000元在原告账户上。 本院认为，被告浮瑶茶业公司与案外人农业银行浮梁支行签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，原告与案外人农业银行浮梁支行签订的《保证合同》，原告与被告浮瑶茶业公司签订的《委托担保合同》，原告与被告浮瑶茶业公司、赣森实业公司、吴翊东、吴水前签订的《抵押反担保合同》及被告浮瑶茶业公司、吴翊东、吴水前、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、瑶园食品公司、赣森实业公司向原告出具的《无限连带责任承诺函》、《补充协议书》，均系各方真实意思表示，且没有违反法律规定，应为合法有效。“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用担保的规定。”本案中，原告农业担保公司作为债务人浮瑶茶业公司的保证人，因债务人浮瑶茶业公司未按约还款而向债权人农业银行浮梁支行承担了连带清偿责任，原告分别于2020年2月24日、2020年6月20日向农业银行浮梁支行偿还贷款本金5000000元、利息161830.54元，现原告依据合同约定及担保法的相关规定，要求债务人浮瑶茶业公司偿还代偿款4496830.54元，符合法律规定，本院予以准许。原告与被告浮瑶茶业公司在《委托担保合同》中约定，原告代偿后，有权要求被告浮瑶茶业公司支付原告代偿的全部款项、自代偿之日起的利息（利率按照中国人民银行公布的一年期银行贷款基准利率二倍计算）、违约金（每日万分之五），现原告要求被告浮瑶茶业公司按月息2%承担自代偿之日起的利息、违约金，符合法律规定，本院予以支持。根据原告与被告浮瑶茶业公司签订的《委托担保合同》约定，原告代偿后有权要求被告浮瑶茶业公司支付原告追偿所需的律师费，故原告主张律师费的诉请，符合法律规定，本院予以支持；但综合本案标的金额、案件难易程度和律师工作量等因素，原告诉请律师费金额较高，本院予以调整，酌定被告浮瑶茶业公司向原告支付律师费20000元，超出部分本院不予支持。被告浮瑶茶业公司、吴翊东、吴水前、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、瑶园食品公司、赣森实业公司对双方的担保作出反担保的约定，并提供了相应的反担保抵押和保证，故原告要求保证人吴翊东、吴水前、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、瑶园食品公司、赣森实业公司承担相应的连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条的规定，原告在本案被告不履行到期债务时，依法享有就担保财产优先受偿的权利，原告依据《抵押反担保合同》对被告赣森实业公司、吴水前享有的抵押权均办理了抵押登记，因此如被告浮瑶茶业公司未能按期清偿上述债务时，本院支持原告要求就被告赣森实业公司、吴水前提供反担保的抵押物拍卖、变卖所得价款在担保限额范围内优先受偿的诉讼请求；对于未办理抵押登记的不动产，因抵押权未生效，原告主张于法无据，本院不予支持。 综上所述，原告江西省农业产业化龙头企业担保有限责任公司对被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司、吴翊东、吴水前、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、江西瑶园食品有限公司、江西赣森实业有限公司的诉请，对于符合法律规定的，本院予以支持，其他诉请予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十五条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司于本判决生效后十日内向原告江西省农业产业化龙头企业担保有限责任公司支付代偿款4496830.54元及利息（利息计算方式：1、以4335000元为基数，按年利率24%从2020年2月24日起计算至全部款项还清之日止；2、以161830.54元为基数，按年利率24%从2020年6月20日起计算至全部款项还清之日止）； 二、被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司于本判决生效后十日内向原告江西省农业产业化龙头企业担保有限责任公司支付律师费20000元； 三、被告吴翊东、吴水前、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、江西瑶园食品有限公司、江西赣森实业有限公司对上述一、二项应付款项承担连带清偿责任； 四、如被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司未能按期清偿上述一、二项债务，原告有权以抵押物即被告江西赣森实业有限公司名下的位于浮梁县鹅湖村、创业村、小源村、西湖乡西湖村等752亩用材林［不动产权证号：赣（2018）浮梁县不动产证明第0004909号］、被告吴水前名下的位于浮梁县房屋［不动产权证号：赣（2018）浮梁县不动产证明第0004910号］折价或者以拍卖、变卖该财产的所得价款在本判决主文第一、二项确定的被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司未清偿的债务范围内享有优先受偿权; 五、驳回原告江西省农业产业化龙头企业担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费43732元，保全费5000元，共计48732元，由被告浮梁县浮瑶仙芝茶业有限公司、吴翊东、吴水前、时秀英、汪丽华、郑佳玮、汪雨红、蒋国滨、江西瑶园食品有限公司、江西赣森实业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长  吴胜辉 人民陪审员  罗娟昱 人民陪审员  邹美玲 二〇二〇年八月二十六日 法官助理卢丛远 书记员张圆