福建省闽清县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0124民初1426号 原告：闽清县农村信用合作联社，住所地福建省闽清县梅城镇西门街**，统一社会信用代码91350124488415268A。 法定代表人：马昭雄，理事长。 委托诉讼代理人：夏枫，女，科员。 委托诉讼代理人：章锦，男，客户经理。 被告：黄彬，男，1964年2月10日出生，汉族，住福建省闽清县。 被告：黄晓霞，女，1963年4月8日出生，汉族，住福建省闽清县。 原告闽清县农村信用合作联社（以下简称农信社）与被告黄彬、黄晓霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农信社的委托诉讼代理人夏枫、章锦到庭参加诉讼，被告黄彬、黄晓霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农信社向本院提出诉讼请求：1.判令黄彬、黄晓霞共同偿还借款本息427286.86元，其中本金416250元，利息（含复利、罚息）11036.86元（利息由2020年2月22日暂算至2020年6月21日），此后利息（含复利、罚息）按合同约定算至还清欠款之日止；2.判令变卖、拍卖黄彬提供的抵押物，即位于闽清县的房产［不动产权证号码：闽（2018）闽清县不动产权第××号］；变卖、拍卖黄晓霞提供的抵押物，即位于闽清县的房产［不动产权证号码：闽（2018）闽清县不动产权第××号］。农信社有权对上述抵押物变现所得优先受偿，且优先受偿范围包括上述第1项诉讼请求中列明的款项；3.判令黄彬、黄晓霞承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：2018年5月31日，农信社与黄彬签订《抵押借款合同》，合同约定：农信社向黄彬发放额度为450000元的借款，借款期限自2018年5月31日起至2023年5月30日止；借款用途范围为购电器，按月结息，结息日为每月的第20日，合同约定利率采取浮动利率计算，即在基准利率基础上上浮65%（本合同签订时基准利率为4.75%）；本合同借款金额、期限、利率等与借款借据不一致时，以借款借据为准。借款借据、电子记录作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；双方之间约定的还款方式按照《中长期贷款还款补充协议》执行，即黄彬在2018年12月14日至2022年12月14日止，每半年归还本金11250元，在2023年5月30日归还本金348750元；若贷款逾期,自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息;若借款人未按期付息,欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；黄彬以其所有的坐落于闽清县的房产［不动产权证号码：闽（2018）闽清县不动产权第××号］和黄晓霞以其坐落于闽清县的房产［不动产权证号码：闽（2018）闽清县不动产权第××号］为该借款提供抵押担保，抵押担保范围包括合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。上述抵押房产农信社已依法办理了抵押登记手续。合同生效后，农信社依约于2018年6月14日向黄彬发放贷款450000元，借款期限自2018年6月14日至2023年5月30日，借款月利率6.53125‰，按月结息。黄彬出具《借款借据》予以确认。2020年3月起黄彬未按约定归还贷款利息，同年6月未按约定归还当期本金，农信社多次向黄彬催收均无果，至今尚欠借款本息427286.86元，其中本金416250元，利息（含复利、罚息）11036.86元（暂算至2020年6月21日）。黄晓霞与黄彬系夫妻关系，根据《婚姻法》相关规定，夫妻关系存续期间的债务为共同债务，由夫妻双方共同偿还，且黄晓霞有在个人贷款客户面谈记录、借款合同上签字确认，故黄晓霞应与黄彬承担共同偿还责任。 黄彬、黄晓霞未作答辩。 农信社围绕诉讼请求提交下列证据：《借款申请书》《个人贷款客户面谈记录》《抵押借款合同》《贷款放款凭证》《借款借据》《他项权证》《不动产权证》、贷款交易明细查询、黄彬与黄晓霞的身份证、结婚证复印件各一份，因黄彬、黄晓霞未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃质证权利。经审查，农信社提供的证据符合证据的真实性、关联性及合法性，依法予以采信。 本院经审理认定事实如下：2018年5月31日，农信社与黄彬、黄晓霞签订一份《抵押借款合同》，合同约定：农信社向黄彬发放额度为450000元的借款，借款期限自2018年5月31日起至2023年5月30日止，借款用途为购电器；按月结息，结息日为每月的第20日，利率采取浮动利率计算，即在基准利率基础上上浮65%（本合同签订时基准利率为4.75%）；本合同借款金额、期限、利率等与借款借据不一致时，以借款借据为准；借款借据、电子记录作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；还款方式按照合同附件《中长期贷款还款补充协议》执行（即黄彬在2018年12月14日至2022年12月14日止，每半年归还本金11250元，在2023年5月30日归还本金348750元）；若贷款逾期,自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息;若借款人未按期付息,欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日以上的，贷款通知借款人后，有权单独宣布贷款提前到期并收回；黄彬以其所有的坐落于闽清县的房产［不动产权证号码：闽（2018）闽清县不动产权第××号］、黄晓霞以其坐落于闽清县的房产［不动产权证号码：闽（2018）闽清县不动产权第××号］为该借款提供抵押担保，抵押担保范围包括合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用等。黄晓霞在案涉《个人贷款客户面谈记录》《抵押借款合同》《中长期贷款还款补充协议》《抵押物品清单》上抵押人一栏签字确认。2018年6月6日，双方当事人办理了不动产抵押登记。 合同生效后，农信社依约于2018年6月14日向黄彬发放贷款450000元，借款借据约定借款期限自2018年6月14日至2023年5月30日，借款月利率6.53125‰，按月结息等。黄彬在《借款借据》上签名确认。2020年3月起黄彬未按约定归还贷款利息，同年6月未按约定归还当期本金，农信社向黄彬催收无果，截至2020年6月21日，黄彬结欠农信社借款本金416250元，利息（含复利、罚息）11036.86元。 另查明，黄彬与黄晓霞于1989年5月4日登记结婚，上述债务发生在婚姻关系存续期间。 本院认为，本案所涉《抵押借款合同》《借款借据》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，各方当事人应按合同约定全面履行各自义务。合同签订后，农信社依约履行了放贷义务，并根据黄彬的逾期还款情况向黄彬催讨尚欠贷款本息，但黄彬未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。现农信社主张黄彬偿还借款本金416250元及按合同约定的利息的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。本案借款发生在黄彬与黄晓霞的婚姻关系存续期间，黄晓霞为贷款提供抵押担保，说明其对黄彬向农信社贷款的事实已明知，夫妻双方具有共同借款的意思表示，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定“第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”，本案债务属于黄彬与黄晓霞的夫妻共同债务，农信社主张黄晓霞承担共同还款责任的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。黄彬自愿以其名下坐落于闽清县的房产［不动产权证号：闽（2018）闽清县不动产权第××号］，黄晓霞自愿以其名下坐落于闽清县的房产［不动产权证号：闽（2018）闽清县不动产权第××号］为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故农信社有权就该担保财产优先受偿。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、黄彬、黄晓霞于本判决生效之日起十日内共同偿还闽清县农村信用合作联社借款本金416250元、截至2020年6月21日的利息（含复利、罚息）11036.86元，并支付自2020年6月22日起至还清欠款之日止按《抵押借款合同》《借款借据》约定的利息（含复利、罚息）； 二、若黄彬、黄晓霞不能如期偿还上述款项，闽清县农村信用合作联社有权以黄彬名下位于闽清县的房产［不动产权证号：闽（2018）闽清县不动产权第××号］、黄晓霞名下位于闽清县的房产［不动产权证号：闽（2018）闽清县不动产权第××号］折价或者以拍卖、变卖该房屋后所得价款，就本判决第一项确定的债权优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7709元，减半收取计3854.5元，由黄彬、黄晓霞共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 员 黄  仲  渊 二〇二〇年八月六日 法官助理 吴  宇  炜 书 记 员 吴宇炜（兼） 附本判决书引用的相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。