江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣01民初404号 原告：南昌农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省南昌市东湖区洪都北大道**农村商业银行综合楼，统一社会信用代码：91360100685973605X。 法定代表人：熊斌，职务：董事长。 委托诉讼代理人：杜玲，江西宏正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊文，江西宏正律师事务所实习律师。 被告：江西国再物资回收有限公司，住，住所地：江西省南昌市西湖区象山南路******（第**）一社会信用代码：91360100677955140F。 法定代表人：熊国权。 被告：南昌旺鑫纸业有限公司，住所地：江，住所地：江西省南昌市进贤县经济开发区高新产业园人民大道**用代码：9136012458657924XA。 法定代表人：余凌峰。 委托诉讼代理人：黄家汉，北京市盈科(南昌)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖康，北京市盈科(南昌)律师事务所实习律师。 被告：熊国权，男，汉族，1961年9月26日生，住江西省南昌市西湖区。 被告：万梅花，女，汉族，1971年12月13日生，住江西省南昌市西湖区。 被告：余凌峰，男，汉族，1993年7月31日生，住江西省南昌市青山湖区。 被告：余国平，男，汉族，1968年6月18日生，住江西省南昌市青山湖区。 上述二被告共同委托诉讼代理人：黄家汉，北京市盈科(南昌)律师事务所律师。 上述二被告共同委托诉讼代理人：肖康，北京市盈科(南昌)律师事务所实习律师。 原告南昌农村商业银行股份有限公司与被告江西国再物资回收有限公司（以下简称国再公司）、南昌旺鑫纸业有限公司（以下简称旺鑫公司）、熊国权、万梅花、余凌峰、余国平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月6日公开开庭进行了审理。原告南昌农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人杜玲、熊文到庭参加诉讼，被告南昌旺鑫纸业有限公司、余凌峰、余国平委托诉讼代理人黄家汉、肖康到庭参加诉讼，被告江西国再物资回收有限公司、熊国权、万梅花经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告南昌农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告江西国再物资回收有限公司立即偿还原告借款本金5300万元及利息、罚息、复利（截至2020年4月27日，利息是1229600元；从2020年4月28日起至实际清偿之日止，利息、罚息、复利以借款本金5300万元为基数，利息按年利率6.525%计算，罚息、复利按年利率8.4825%计算）；2.请求判令被告江西国再物资回收有限公司支付原告为实现债权聘请律师所花费的律师费134000元；3.请求判令原告对被告南昌旺鑫纸业有限公司用于抵押的国有土地使用权及房产【登记于被告南昌旺鑫纸业有限公司名下的位于进贤县宗国有土地使用权（权属证书编号：进国用2012第0130-0133号）、进贤县民和镇工业开发区的十桩房产（分别是车间、综合楼、住宅、门卫用房，权属证书编号：进房字第××号）】的折价、拍卖、变卖所得价款，在借款本金5300万元及相应利息、罚息、复利和实现债权的费用范围内优先受偿；4．请求判令被告南昌旺鑫纸业有限公司、熊国权、万梅花、余凌峰、余国平对第一、二项承担连带清偿责任；5.本案的诉讼费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2017年12月8日，原告与被告江西国再物资回收有限公司签订一份编号［2017］南农银流借字第106132017120810030001号《流动资金借款合同》，合同约定：被告国再公司向原告借款5300万元整；借款有效使用期限为12个月，自2017年12月8日起至2018年12月4日止；借款金额为不可循环额度，每笔借款期限以借据记载期限为准；借款用途是借新还旧；借款利率为固定利率，执行年利率9.5%；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息之日止；逾期贷款罚息利率按借款利率加收30%计算；借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利；本合同项下借款为担保借款，担保方式为抵押加保证，担保合同另行签订；借款人承诺，贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费等由借款人承担；合同并对诉讼文书的送达地址及其他事项作了约定。同日，原告与被告南昌旺鑫纸业有限公司签订一份《抵押合同》，合同约定：为确保2017年12月7日国再公司与乙方（原告）签订的编号为［2017］南农银流借字第106132017120810030001号《流动资金借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方（旺鑫公司）愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保；抵押物为坐落于进贤县宗国有土地使用权（权属证书编号：进国用2012第0130-0133号）、进贤县民和镇工业开发区的十桩房产（分别是车间、综合楼、住宅、门卫用房，权属证书编号：进房字第××号）；甲方抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权的所有费用。合同签订后，原告与被告旺鑫公司于2017年12月13日就抵押的国有土地使用权及房产办理了抵押登记。 2017年12月8日，原告分别与被告旺鑫公司、熊国权、万梅花、余凌峰、余国平签订编号[2017]南农银保字第B10613201712080001《保证合同》，合同约定：为确保2017年12月8日国再公司与乙方（原告）签订的编号为［2017]南农银流借字第106132017120810030001号《流动资金借款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方（被告旺鑫公司、熊国权、万梅花、余凌峰、余国平）愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供保证担保；甲方担保的主债权为乙方依据主合同发放的借款，本金金额为5300万元，保证担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权的所有费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为两年；本合同的效力独立于其他担保合同，主合同项下同时存在其他担保的，乙方有权选择优先行使本合同下的担保权，且乙方因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权或质权、变更抵押权或质权的顺位或内容，造成乙方在上述抵押权或质权项下的优先受偿权丧失或减少时，甲方保证责任也不因之免除或减少。 上述合同签订后，原告于2017年12月14日向被告国再公司发放贷款5300万元。借款到期后，被告国再公司未按约归还借款，原告经多次催讨无效，故诉至法院，恳请法院依法支持原告诉讼请求。 被告旺鑫公司、余凌峰、余国平共同答辩：1.对被告江西国再物资回收有限公司的借款事实没有异议，但是被告希望原告能够就其第一项诉讼请求的利息金额提供一份具体的计算明细表。2.本案的法律关系较简单明确，希望律师费予以降低。3.因原告的诉请包含复利，复利持续计算，复利加利息和罚息最终将会超过年化利率24%的计算标准，按照《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》，超过24%的部分应当予以降低。 被告江西国再物资回收有限公司、熊国权、万梅花未提出答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据： 第一组证据：原告营业执照、被告江西国再物资回收有限公司及南昌旺鑫纸业有限公司的营业执照各一份，被告熊国权、万梅花、余凌峰、余国平身份证复印件。证明：原、被告双方诉讼主体适格。 第二组证据：编号为[2017］南农银流借字第106132017120810030001号《流动资金借款合同》一份。证明：2017年12月8日，原告与被告江西国再物资回收有限公司达成协议，原告向被告江西国再物资回收有限公司贷款5300万元，贷款期限为12个月，自2017年12月8日至2018年12月4日止；贷款用途借新还旧；贷款利率为年利率9.5%，逾期罚息利率按贷款利率上浮30%计算，复息按罚息利率计算；原告为实现债权所付费用（包括律师费等），由被告江西国再物资回收有限公司承担。 第三组证据：南昌旺鑫纸业有限公司股东会决议一份、编号为[2017］南农银抵字第D10613201712080001号《抵押合同》一份、编号为[2017］南农银保字第B10613201712080001号《保证合同》一份、编号为（2017）进贤县不动产证明第0005167号不动产证明一份。证明：南昌旺鑫纸业有限公司经其股东决定，同意为江西国再物资回收有限公司向原告借款提供抵押担保及保证担保，并与原告签订了《抵押合同》和《保证合同》，且办理了抵押登记手续。 第四组证据：编号为[2017］南农银保字第B10613201712080001号《保证合同》四份。证明：原告与被告熊国权、万梅花、余凌峰、余国平分别签订了《保证合同》，被告熊国权、万梅花、余凌峰、余国平同意为江西国再物资回收有限公司向原告的借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证。 第五组证据：借款凭证一份。证明：原告于2017年12月14日向被告江西国再物资回收有限公司发放贷款5300万元，原告履行完《流动资金借款合同》约定的借款出借义务。 第六组证据：银行台账一份、利息计算明细一份。证明：被告江西国再物资回收有限公司在借款到期后未履行还款义务，截至2020年8月4日，尚欠借款本金5300万元，利息2180618.75元。 第七组证据：《委托代理合同》一份、银行转账单一张、律师费发票一份。证明：原告因本案支付律师费134000元，按《流动资金借款合同》约定，该费用应由被告江西国再物资回收有限公司承担。 被告旺鑫公司、余凌峰、余国平的质证意见：对第一组证据的三性没有异议。对第二组证据的三性无异议。对第三组证据股东会决议没有异议，对于旺鑫纸业抵押合同、保证合同的真实性不清楚。对第四组证据没有异议。对第五组证据没有异议。对第六组证据三性有异议，因为该证据是银行单方面一个台账，被告希望有具体的计算明细表。对第七组证据没有异议，因为本案事实比较清楚，法律关系较为简单，请求法院对律师费金额酌定予以降低。 本院经审查认为，原告提交的上述证据客观真实、来源合法、与本案相关联，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年12月8日，原告与被告江西国再物资回收有限公司签订一份编号［2017]南农银流借字第106132017120810030001号《流动资金借款合同》，合同约定：被告国再公司向原告借款5300万元整；借款有效使用期限为12个月，自2017年12月8日起至2018年12月4日止；借款金额为不可循环额度，每笔借款期限以借据记载期限为准；借款用途是借新还旧；借款利率为固定利率，执行年利率9.5%；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息之日止；逾期贷款罚息利率按借款利率加收30%计算；借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利；本合同项下借款为担保借款，担保方式为抵押加保证，担保合同另行签订；借款人承诺，贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费等由借款人承担；合同并对诉讼文书的送达地址及其他事项作了约定。 2017年12月8日，原告与被告南昌旺鑫纸业有限公司签订一份《抵押合同》，合同约定：为确保2017年12月7日国再公司与乙方（原告）签订的编号为［2017］南农银流借字第106132017120810030001号《流动资金借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方（旺鑫公司）愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保；抵押物为坐落于进贤县宗国有土地使用权（权属证书编号：进国用2012第0130-0133号）、进贤县民和镇工业开发区的十桩房产（分别是车间、综合楼、住宅、门卫用房，权属证书编号：进房字第××号）；甲方抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权的所有费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）。合同签订后，原告与被告旺鑫公司于2017年12月13日就抵押的国有土地使用权及房产办理了抵押登记，他项权证号为：赣（2017）进贤县不动产证明第0005167号，该抵押为第二顺位抵押。 2017年12月8日，原告分别与被告旺鑫公司、熊国权、万梅花、余凌峰、余国平签订编号[2017]南农银保字第B10613201712080001《保证合同》，合同约定：为确保2017年12月8日国再公司与乙方（原告）签订的编号为［2017]南农银流借字第106132017120810030001号《流动资金借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方（被告旺鑫公司、熊国权、万梅花、余凌峰、余国平）愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供保证担保；甲方担保的主债权为乙方依据主合同发放的借款，本金金额为5300万元，保证担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权的所有费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满日次日起两年止；本合同的效力独立于其他担保合同，主合同项下同时存在其他担保的，乙方有权选择优先行使本合同下的担保权，且乙方因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权或质权、变更抵押权或质权的顺位或内容，造成乙方在上述抵押权或质权项下的优先受偿权丧失或减少时，甲方保证责任也不因之免除或减少。 上述合同签订后，原告于2017年12月14日向被告国再公司发放贷款5300万元。借款到期后，被告国再公司未按约归还借款。 原告述称，因被告国再公司经营困难，经其申请，原告同意借款利率从2019年1月17日起调整为年利率6.525%，且不再计收罚息和复利。截至2020年8月6日，被告国再公司尚欠原告贷款本金5300万元，利息2199831.25元。 原告因本案已支付律师费134000元。 本院认为，各方签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应作为认定本案事实的依据。原告向被告国再公司发放了全部贷款，已全部履行了合同义务，而被告国再公司未依约还本付息，已构成违约。故原告诉请被告国再公司归还贷款本金、利息及原告为实现债权而支付的律师费，于法有据，应予支持。依据原告提交的现有证据，截至2020年8月6日，被告国再公司尚欠原告贷款本金5300万元，利息2199831.25元。2020年8月18日，原告向本院提交《关于利息计算说明》，借款利率从2019年1月17日起调整为年利率6.525%，且不再计收罚息和复利，因此，本院对原告要求被告国再公司支付罚息、复利的诉讼请求不予支持。关于原告主张的律师费，因原告与被告签订的合同中有明确约定，且符合江西省律师行业收费标准，原告诉请被告国再公司承担律师费134000元，本院予以支持。 被告旺鑫公司与原告约定自愿将其名下位于进贤县宗国有土地使用权、位于进贤县民和镇工业开发区的十桩房产为被告国再公司上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（第二顺位抵押），因此，原告对该抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在借款本金5300万元及相应利息和实现债权的费用范围内享有第二顺位优先受偿权，在原告实现抵押权后，被告旺鑫公司有权向被告国再公司追偿。被告旺鑫公司、熊国权、万梅花、余凌峰、余国平自愿为被告国再公司的上述债务提供连带责任保证担保，故原告要求保证人承担连带清偿责任有事实和法律依据，保证人在承担保证责任后，有权向被告国再公司追偿。被告国再公司、熊国权、万梅花经本院依法传唤未到庭，视为其放弃举证、质证、答辩、辩论等民事诉讼权利，本院依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江西国再物资回收有限公司于本判决生效之日起十日内一次性归还原告南昌农村商业银行股份有限公司借款本金5300万元及其利息［利息的计算：截至2020年8月6日，利息为2199831.25元，自2020年8月7日之后的利息按年利率6.525%计算至本息付清之日止］； 二、被告江西国再物资回收有限公司于本判决生效之日起十日内一次性偿付原告南昌农村商业银行股份有限公司律师费134000元； 三、被告南昌旺鑫纸业有限公司、熊国权、万梅花、余凌峰、余国平对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；被告南昌旺鑫纸业有限公司、熊国权、万梅花、余凌峰、余国平承担上述担保责任后，有权向被告江西国再物资回收有限公司追偿； 四、原告南昌农村商业银行股份有限公司对被告南昌旺鑫纸业有限公司名下的位于进贤县宗国有土地使用权、位于进贤县民和镇工业开发区的十桩房产【不动产登记证号：赣（2017）进贤县不动产证明第0005167号】在本判决第一项、第二项确定的给付款项范围内通过折价或拍卖、变卖的价款享有第二顺位优先受偿权； 五、驳回原告南昌农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费313618元，由被告江西国再物资回收有限公司、南昌旺鑫纸业有限公司、熊国权、万梅花、余凌峰、余国平共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【江西省高级人民法院；账号：31×××42-3；开户行：农行南昌市环湖支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明“诉讼费”】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  万俊健 审 判 员  王 璐 人民陪审员  杨伶娜 二〇二〇年八月二十一日 法官 助理  周元辰 书 记 员  万鹏程