浙江省余姚市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0281民初4707号 原告：余姚市城区最良硬质合金厂（普通合伙）。住所地：余姚市梨洲街道最良村。统一社会信用代码：91330281717263748K。 执行事务合伙人：吴文学，该厂厂长。 委托诉讼代理人：许钺飞，浙江阳明律师事务所律师。 被告：余姚市余姚镇兴达印刷厂。住所地：余姚市梨洲街道最良村莫家。统一社会信用代码：92330281MA2ENEY704。 经营者：莫成岐，男，1958年2月3日出生，汉族，住余姚市。 委托诉讼代理人：王祖芬，余姚市阳光法律服务所法律工作者。 原告余姚市城区最良硬质合金厂（普通合伙）与被告余姚市余姚镇兴达印刷厂合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后依法适用简易程序于2020年7月17日公开开庭进行审理。原告的执行事务合伙人吴文学以及原告的委托诉讼代理人许钺飞，被告的经营者莫成岐以及被告的委托诉讼代理人王祖芬到庭参加诉讼。被告申请的证人邵某到庭陈述。本案现已审理终结。 原告余姚市城区最良硬质合金厂（普通合伙）向本院提出诉讼请求：1.被告即时支付原告代缴的土地使用税费27312.66元，并支付原告约定损失45000元，共计7231.2.66元；2.本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：原、被告在2001年分别向余姚市梨洲街道最良村经济合作社购买工业用地，其中原告购买了1.5333亩，被告购买了1.5亩，当时原、被告分别预付土地转让款17万元、20万元，剩余款项在2007年付清。原、被告购买土地后，用围墙将各自使用的区域分开，并在各自土地上建造了厂房，但建造的厂房未办理审批手续。当时因规划、土地管理部门要求，报批用地需3亩以上方可立项、审批，因此原、被告购买的土地以原告的名义进行报批，并在2007年1月29日以原告名义办理了土地使用权证【余国用（2007）第00962号】，因土地使用权证办在原告名下，故每年的土地使用税，包括被告应缴部分也是由原告缴纳，然后再由被告支付给原告。但2017年至2019年的应付税费，被告一直拖欠不付。2019年4月，被告起诉要求确认并分割登记在原告名下的土地使用权中被告应有的份额。经审理，余姚法院作出（2019）浙0281民初3258号民事判决书，确认被告应有的份额为49.43%。另在2017年2月24日，原、被告曾就土地使用税的支付等相关问题进行协商，经最良村人民调解委员会调解，双方达成了调解协议，协议第三条约定，被告补偿原告各项费用合计45000元，被告承诺在土地分割后支付给原告。因土地使用权份额已由生效法律文书确定，应视为土地使用权分割条件已成就，故被告应按照约定支付原告45000元。 被告余姚市余姚镇兴达印刷厂答辩称：1.（2019）浙0281民初3258号民事判决书生效后，原告并未履行判决内容，拒绝变更土地使用权证的登记；2.通过最良村人民调解委员会达成的调解协议，即（2016）最调字05号根本无法成立，当时协商的真实意思是把答辩人购买的土地使用权与原告购买的土地权分割开来，分别进行土地使用权登记，且答辩人购买的土地使用权直接登记到余姚市鸣浩塑料制品厂名下，但（2019）浙0281民初3258号民事判决书已经认定，土地分割过户不仅要符合法律规范，还要符合城乡规划管理等要求，因此上述人民调解协议的内容违反了法律法规，即使成立也是无效的；3.原告应协助答辩人办理土地使用权登记后，答辩人才有义务向有关部门交纳税费，否则应依法驳回原告的诉讼请求。 经审理，本院认定如下事实：原、被告在2001年分别向余姚市梨洲街道最良村经济合作社购买工业用地，其中原告购买了1.5亩，被告购买了1.5333亩，当时原、被告分别预付土地购买款200000元、170000元，剩余款项在2007年付清，原、被告购买土地后，用围墙将各自使用区域分开，并在各自土地上建造了厂房，但建造的厂房未办理审批手续。当时因规划、土地管理部门要求，报批用地需3亩以上方可立项、审批，因此原、被告购买的土地以被告的名义进行报批，并在2007年1月29日以被告的名义办理了土地使用权证【余国用（2007）第00962号】，土地使用权证记载的面积是2023.16平方米。2017年2月24日，经余姚市梨洲街道最良村人民调解委员会调解，原告的执行事务合伙人吴文学作为甲方和被告的经营者莫成岐作为乙方就土地分割事宜签订（2016）最调字第05号人民调解协议书，调解协议内容包括：1.从余国用（2007）第00962号土地证办出后到2016年12月31日由甲方垫付的土地使用税，甲乙双方应各半承担，因此乙方应支付甲方76803元，另付利息20000万元，共计96803元；2.因乙方向法院起诉，造成甲方律师费用，由乙方补偿甲方35000元，另付利息10000元，共计45000元，由邵某代为保管，在土地分割后付给甲方等。协议签订后，被告在2017年2月24日履行上述96803元的付款义务。原告执行事务合伙人吴文学还在2017年3月2日领取被告支付的10000元用于办理分割土地分割时需交纳的土地使用税，但后来土地分割事宜并未办理。被告在2019年4月2日向本院起诉本案原告，要求原告协助办理土地分割过户手续等，后将诉讼请求变更为要求确认被告对余国用（2007）第00962号国有土地使用权所享有的份额。本院经审理，作出（2019）浙0281民初3258号民事判决书，判决确认被告对余国用（2007）第00962号国有土地使用权享有49.43%的份额，该判决已经发生法律效力。另，原告已经支付2017年1月1日至2019年12月31日的城镇土地使用税共计54625.32元。 以上事实由当事人提供的完税证明、（2016）最调字第05号人民调解协议书、（2019）浙0281民初3258号民事判决书、证人邵某的出庭证言、领条、交通银行账户交易明细予以证明。 本院认为，被告对余国用（2007）第00962号国有土地享有49.43%的使用权，因此对于城镇土地使用税也应按份额进行承担，对于原告已经代缴的2017年1月1日至2019年12月31日的城镇土地使用税，被告应支付给原告。根据被告享有的土地份额，被告应承担的城镇土地使用税为27001.30元，因原告在2017年3月2日已经领取被告10000元用于交纳土地使用税，且被告在审理过程中，要求将该费用在本案中一并结算，故被告应支付原告代缴的城镇土地使用税17001.30元，对原告主张的其余部分，本院不予支持。对于原告要求被告支付45000元，本院认为，根据证人邵某的出庭陈述以及（2016）最调字第05号人民调解协议书，该款项的支付前提是被告所享有的国有土地使用权从余国用（2007）第00962号国有土地使用权中分割开来并完成过户登记。因土地分割过户事宜最终并未办成，故原告要求被告支付该笔款项，依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条之规定，判决如下： 一、被告余姚市余姚镇兴达印刷厂支付原告余姚市城区最良硬质合金厂（普通合伙）代缴的2017年1月1日至2019年12月31日城镇土地使用税17001.30元，款限于本判决发生法律效力后十日内付清； 二、驳回原告余姚市城区最良硬质合金厂（普通合伙）的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案案件受理费1608元，减半收取804元，由余姚市城区最良硬质合金厂（普通合伙）负担615元，被告余姚市余姚镇兴达印刷厂负担189元，被告负担的诉讼费限于本判决发生法律效力后七日内交纳，如银行汇款请汇入本院账户并注明案号。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审判员 裴 丹 二〇二〇年八月二十七日 书记员 史钟林