宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2020）宁0106民初2305号原告:宁夏银行业批发贷款担保股份有限公司。法定代表人：朱青山。委托诉讼代理人：殷军。委托诉讼代理人：张毅。被告：宁夏艾伊薰衣草文化旅游有限公司。法定代表人:杨韶飞，该公司执行董事。委托诉讼代理人：吕琦。被告：银川市嘉利洋实业有限公司。法定代表人:杨武，该公司负责人。被告：杨武，住宁夏回族自治区灵武市。身份证号:×××被告：李丹，宁夏艾伊薰衣草文化旅游有限公司监事，住宁夏回族自治区银川市。身份证号：×××原告宁夏银行业批发贷款担保股份有限公司（以下简称批发贷款担保公司）与被告宁夏艾伊薰衣草文化旅游有限公司（以下简称薰衣草文化旅游公司）、银川市嘉利洋实业有限公司（以下简称嘉利洋公司）、杨武、李丹合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告批发贷款担保公司诉讼代理人殷军、张毅，被告薰衣草文化旅游公司诉讼代理人吕琦到庭参加了诉讼。被告嘉利洋公司、杨武、李丹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告批发贷款担保公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告薰衣草文化旅游公司立即向原告偿还代偿借款利息227495.35元；2.依法判令被告嘉利洋公司、杨武、李丹对上述代偿借款利息及逾期归还代偿款利息承担连带清偿责任;3.依法判令原告对被告杨武名下位于银川市××区字第XXX号)以房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.依法判令被告薰衣草文化旅游公司向原告支付担保费49万元；5.本案诉讼费由各被告共同承担。事实和理由：2017年8月29日、2018年7月16日，原告先后两次受被告薰衣草文化旅游公司委托，同意为薰衣草文化旅游公司向宁夏银行火车站支行借款700万元提供保证担保，双方签订了《委托担保合同》。合同约定，乙方(薰衣草文化旅游公司)须在合同签订后三日内向甲方(批发贷款担保公司)支付委托担保费245000元，担保费率3.5%，两次合计应支付担保费49万元，此担保费被告薰衣草文化旅游公司至今未付。2018年7月31日，被告薰衣草文化旅游公司与宁夏银行火车站支行签订了《流动资金借款合同》(以下简称主合同)，薰衣草文化旅游公司向宁夏银行火车站支行借款700万元，借款期限为12个月;原告以担保人身份在主合同上签字盖章，为上述借款提供连带责任保证。2018年6月25日，被告嘉利洋公司、杨武、李丹为被告薰衣草文化旅游公司担保的上述借款，共同向原告提供保证反担保，并签订了《保证反担保合同》。保证反担保方式为连带责任保证，保证反担保期间为原告代债务人清偿债务之日起两年。《保证反担保合同》约定：当原告向宁夏银行火车站支行承担连带责任保证后，可要求债务人与被告嘉利洋公司、杨武、李丹承担连带责任保证。被告杨武(合同乙方)和原告(合同甲方)签订了《最高额抵押反担保合同》，以杨武名下位于××区字第XXX号)向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。《最高额抵押反担保合同》约定:乙方自愿向甲方提供抵押反担保，以确保甲方在承担连带责任保证后，其合法权益能够得到实现，甲方可要求债务人与乙方共同承担连带清偿责任;如果发生主合同项下债务履行期限届满，债务未全部清偿情形，甲方有权行使抵押权，并可以与乙方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物取得的价款优先受偿。上述合同签订后，宁夏银行火车站支行于2018年8月7日依约向被告薰衣草文化旅游公司发放了借款700万元。2018年12月25日，由于薰衣草文化旅游公司未按约归还借款利息构成违约，宁夏银行火车站支行依据主合同约定宣布此笔借款加速到期，并要求履行担保责任，原告为被告薰衣草文化旅游公司代偿借款利息227495.35元。原告认为：由于被告薰衣草文化旅游公司未按期偿还借款本息，导致原告向宁夏银行火车站支行履行了保证责任，薰衣草文化旅游公司欠原告代偿款227495.35元应予归还;被告嘉利洋公司、杨武、李丹为薰衣草文化旅游公司担保借款向原告提供连带责任反担保，应对上述代偿借款利息承担连带清偿责任；被告薰衣草文化旅游公司向银行借款，委托原告提供担保，依据《委托担保合同》约定，尚欠原告两期担保费49万元，应予以支付；原告有权行使抵押权，并可以与乙方协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿权。综上所述，为维护原告的合法权益，故提起诉讼。被告薰衣草文化旅游公司对原告批发贷款担保公司主张的事实和诉讼请求无异议，对原告给予被告贷款担保的支持并减免相应罚息予以感谢，认为应当考虑企业持续经营困难，且银行案件已到执行阶段，并有抵押担保物，在抵押物变卖过程中优先考虑原告的代偿利息，对于担保费请求原告酌情按照国家相关规定的下限收取。被告嘉利洋公司、杨武、李丹未提交书面答辩意见及证据材料。原告批发贷款担保公司围绕诉讼请求依法提交《委托担保合同》《保证合同》《保证反担保合同》《最高额抵押反担保合同》《流动资金借款合同》《放款通知书》《回执》《借款凭证》《代偿证明》《担保费支付承诺书》等证据，经质证和审查，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月28日,批发贷款担保公司与薰衣草文化旅游公司签订《委托担保合同》，约定批发贷款担保公司同意为薰衣草文化旅游公司向宁夏银行火车站支行借款700万元提供保证担保,担保费率为3.5%，即薰衣草文化旅游公司在合同签订后三日内向批发贷款担保公司支付担保费245000元。同时，薰衣草文化旅游公司与宁夏银行火车站支行签订《流动资金借款合同》,约定：薰衣草文化旅游公司向宁夏银行火车站支行借款700万元,借款期限10个月，即2017年8月29日至2018年6月27日，月利率为6.8875‰；按季结息，到期一次性还本，逾期利率为借款利率上浮50%，挪用利率为借款利率上浮100%；借款人未按照约定偿还《流动资金借款合同》项下任何一期借款本息及其他应付款项，或未履行《流动资金借款合同》项下任何其他义务，或违背本合同项下的陈述、保证或承诺的，贷款人有权采取解除《流动资金借款合同》及贷款人与借款人之间其他合同，宣布本合同以及贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，行使担保权利，提前收回借款和其他融资款项。同时，批发贷款担保公司与宁夏银行火车站支行签订《保证合同》,为上述薰衣草文化旅游公司借款提供连带责任保证担保。2017年8月28日，嘉利洋公司、李丹以及杨武分别与批发贷款担保公司签订《保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》各一份。双方合同约定：嘉利洋公司、杨武、李丹就批发贷款担保公司为薰衣草文化旅游公司的借款担保,共同向批发贷款担保公司提供保证反担保；保证反担保方式为连带责任保证；期间为担保人代债务人清偿债务之日起两年；担保范围包括但不限于主合同项下本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，以及实现债权与担保权利而发生的催收费、诉讼费、保全费、评估鉴定费、公证费、变卖费、拍卖费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保管费用及其它全部费用；当担保人批发贷款担保公司向宁夏银行火车站支行承担连带责任保证后,可要求债务人与嘉利洋公司、李丹承担连带责任保证，也可要求债务人及反担保人任意一人承担全部清偿责任；任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约，因此给对方造成损失的，应予以赔偿；如债务人未按主合同约定承担还款付息义务，批发贷款担保公司承担连带保证责任后，反担保人承诺自原告履行代偿义务的总额后至反担保人向批发贷款担保公司还清债务时，此期间反担保人应当向支付违约金，违约金以原告代偿总金额为基数，月利息为20‰(每月按30天计算,不足一个月的按实际天数计算);其他违反本合同约定或者影响原批发贷款担保公司实现债权的行为，各反担保人均应按所担保主债权本金数额的10%支付违约金；杨武以其所有银川市兴庆区XXX号营业房(房权证号兴庆区字第XXX号)向批发贷款担保公司提供抵押反担保;如果发生主合同项下债务履行期限届满，债务未全部清偿情形，批发贷款担保公司有权行使抵押权，并可以与杨武协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物取得的价款优先受偿。上述合同签订并办理了抵押物登记后，宁夏银行火车站支行于2017年8月29日向薰衣草文化旅游公司发放贷款700万元。薰衣草文化旅游公司在借款期限内未按《流动资金借款合同》约定清偿利息、偿还贷款本金。2018年7月16日，批发贷款担保公司再次受薰衣草文化旅游公司委托，同意为薰衣草文化旅游公司借新还旧向宁夏银行火车站支行借款700万元提供保证担保，双方签订《委托担保合同》。双方合同约定，担保费率为3.5%，即薰衣草文化旅游公司向批发贷款担保公司再支付担保费245000元。薰衣草文化旅游公司累计欠付批发贷款担保公司担保费49万元。同日,批发贷款担保公司再次与宁夏银行火车站支行签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证担保。2018年7月31日，薰衣草文化旅游公司与宁夏银行火车站支行再次签订《流动资金借款合同》，约定薰衣草文化旅游公司向宁夏银行火车站支行借款700万元展期12个月偿还，借款期限自2018年8月7日至2019年7月22日;批发贷款担保公司仍然为上述借款提供连带责任保证。同时，嘉利洋公司、李丹以及杨武分别与批发贷款担保公司重新签订《保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》，约定嘉利洋公司、李丹承担的保证反担保方式为连带责任保证，保证反担保期间为担保人代债务人清偿债务之日起两年，杨武仍以其所有银川市兴庆区XXX号营业房向批发贷款担保公司提供抵押反担保，再次办理了房屋抵押登记。2018年12月25日，因薰衣草文化旅游公司未按约归还借款利息构成违约，宁夏银行火车站支行依据主合同约定宣布借款加速到期，并要求保证人履行担保责任，批发贷款担保公司代偿借款利息227495.35元。此后，薰衣草文化旅游公司未向批发贷款担保公司履行支付担保费及还款责任，嘉利洋公司、杨武，李丹亦未履行保证反担保义务，引起本案诉讼。本院认为，根据原告主张的基础法律关系事实，本案系批发贷款担保公司为借款人薰衣草文化旅游公司担保借款，因借款人未按照约定向银行偿还借款，担保人代偿后行使追偿权；又因嘉利洋公司、李丹，杨武对薰衣草文化旅游公司所负借款债务向担保人批发贷款担保公司提供反担保，双方又形成担保合同法律关系，原告对追偿权纠纷、担保费债权以及担保合同纠纷合并提起诉讼，故，本案案由为合同纠纷。批发贷款担保公司分别与薰衣草文化旅游公司，嘉利洋公司、杨武、李丹签订的《委托担保合同》、《保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》，以及宁夏银行火车站支行分别与薰衣草文化旅游公司、批发贷款担保公司签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》均系当事人的真实意思表示，内容于法不悖，为有效合同。批发贷款担保公司按照合同约定为薰衣草文化旅游公司向银行贷款提供保证担保，薰衣草文化旅游公司未按约定履行偿还银行贷款义务，导致保证人为其代偿了借款利息，故批发贷款担保公司向薰衣草文化旅游公司追偿代偿款227495.35元的诉讼请求，本院予以支持。批发贷款担保公司诉请嘉利洋公司、杨武、李丹对薰衣草文化旅游公司上述代偿款承担连带清偿责任，符合约定和法律规定，本院予以支持。杨武以其自有房屋向批发贷款担保公司提供最高额抵押反担保，符合担保法规定，批发贷款担保公司主张以杨武所有银川市兴庆区XXX号营业房房产以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求，本院予以支持。嘉利洋公司、李丹、杨武承担责任后，可向债务人薰衣草文化旅游公司追偿。关于担保费诉请。本院认为，批发贷款担保公司作为信用担保机构，其为中小企业提供信用担保服务收取担保费必须遵守物价和金融服务管理部门关于担保费率的相关规定，并办理收费许可证手续，同时接受物价、金融监管部门的监督管理。本案无据证实批发贷款担保公司按照担保费率3.5%收取担保费符合收费许可相关规定。根据实际，本院酌情调整薰衣草文化旅游公司按照银行同期贷款利率的50%为基准担保费率基础上上浮30%即以担保费率2.8275％［（4.35%×50%）＋（1＋30%）]向批发贷款担保公司支付担保费395850元（700万元×2.8275％×2）。被告嘉利洋公司、杨武、李丹经合法传唤未出庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果，本院可以依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告宁夏艾伊薰衣草文化旅游有限公司于判决生效后五日内向原告宁夏银行业批发贷款担保股份有限公司支付代偿的借款利息227495.35元；二、被告银川市嘉利洋实业有限公司、杨武、李丹对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告宁夏银行业批发贷款担保股份有限公司对被告杨武名下所有位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区营业房房产以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；银川市嘉利洋实业有限公司、杨武、李丹承担保证责任或者在宁夏银行业批发贷款担保股份有限公司实现抵押权后，有权向债务人宁夏艾伊薰衣草文化旅游有限公司追偿。四、被告宁夏艾伊薰衣草文化旅游有限公司于判决生效后五日内向原告宁夏银行业批发贷款担保股份有限公司支付担保费395850元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10974元，减半收取计5487元，由被告宁夏艾伊薰衣草文化旅游有限公司、银川市嘉利洋实业有限公司、杨武、李丹负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 史建文 二〇二〇年八月十八日书记员 王 娇判决书附页：本案适用的相关法律条文1.《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。2.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。