北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0105民初46133号原告：中唐空间（北京）建筑装饰工程设计有限公司，住所地北京市门头沟区。法定代表人：唐京，总经理。委托诉讼代理人：左爵云，北京市常鸿律师事务所律师。被告：洪雅轩（北京）国际装饰工程有限公司，住所地北京市顺义区。法定代表人：马一洪，董事长。委托诉讼代理人：常凯，男，1982年7月6日出生，汉族，公司职工，住沈阳市铁**。原告中唐空间（北京）建筑装饰工程设计有限公司（以下简称原告）起诉被告洪雅轩（北京）国际装饰工程有限公司（以下简称被告）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人左爵云、被告委托诉讼代理人常凯到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程质保金34500元；2、判令被告支付自2017年8月2日起至实际付款之日止，以34500元为基数的按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算的利息。事实和理由：原告与被告就熙宝格丽装修改造工程达成一致，双方于2016年6月20日签订《装修装修工程施工合同书》。该合同就工程名称、工程地点（朝阳区青年路西里）、承包范围及承包方式、合同价款、工期、质量、双方权利义务、工程质量检查验收、工程款的支付、工程验收、违约责任及其他权利义务等均作了明确约定。合同签订后，原告按合同约定进行施工，并按合同约定完工。后在2017年1月9日，原、被告签署《决算确认函》，该函签署后，被告按函约定支付了除质保金外和工程款。现已过质保期，但被告并未按合同约定支付质保金。为此，原告多次要求被告支付工程款，被告均以各种理由推诿。被告辩称：不同意原告的全部诉讼请求。由于原告施工漏水，存在质量问题，还进行过维修，最后一次维修时间是在2017年1月9日。施工期间由于人员不到位，还耽误了工期。北京熙宝格丽健康科技有限公司是工程发包方，我司将部分装饰装修工程发包给了原告，之所以没有支付质保金是因为施工质量问题导致了我方的损失，也给熙宝格丽公司造成了损失。2017年1月9日双方确实签署了决算确认书，但是在2017年1月18日之后再次漏水，熙宝格丽公司就决定不再给我公司尾款了，我公司与熙宝格丽公司签署了工程决算确认书，漏水问题由熙宝格丽公司自行维修，熙宝格丽公司给我们的结算是扣除了各项损失费用之后的。综上，不同意原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院综合本案证据认定如下事实：2016年6月17日，被告（乙方）与案外人北京熙宝格丽健康科技有限公司（甲方）签订了《装饰装修工程施工合同》，约定甲方将位于朝阳区青年路西里，面积约460㎡的名为熙宝格丽装饰改造的工程发包给乙方，乙方承包范围为包工包料，工程造价896666元，开工日期为2016年6月22日，竣工日期为2016年8月10日，合同工期总日历天数为50天。2016年6月20日，被告（甲方）与原告（乙方）就上述装饰装修工程签署《装饰装修工程施工合同》，双方约定甲方将朝阳区青年路西里，面积约460㎡装饰工程中除设计部分以外的工程承包给乙方施工，承包方式为大包干：即包工、包料、包现场工人人身意外险、包现场建筑设备及材料的财产险、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。合同价款690000元，开工日期为2016年6月22日，竣工日期为2016年8月1日，合同工期总日历天数40天。进场施工的三天内，甲方应付给乙方合同价款的30%工程备料款。工程进度满十三天后的三天内，甲方再付给乙方45%的进度款，工程进度满20天后三天内支付，工程竣工验收合格后，甲方应在15天内支付乙方除5%的质保金以外的款项，预留5%的质保金，自竣工验收之日起，满两年后结算。保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起算。工程保修金为计算工程总价的5%，若发生的累计保修费用超过保修金总额，超过部分仍由承包人支付。在保修期内，发现有施工质量问题，应在接到通知后三天内组织人力、物力免费返修。属发包人人为使用造成的，其返工修理费由发包人负责。若承包人在保修时限内没能按要求完成保修工作，则发包人有权另行安排其他承包人进行维修，费用由承包人支付。另外合同第18条第18．4款手写约定：质保期两年，质保金一年后支付。原告称该手写部分应视为对合同中质保金付款条件的变更，但具体“一年后支付”的起算点未约定清楚，亦未提交证据。2017年1月9日，原、被告签订《决算确认函》，约定1、熙宝格丽装饰改造工程，经双方协商确认最终决算增项（分部分项工程量清单与计价表-变更清单）价格为伍万元整。2、熙宝格丽装修改造工程函原施工清单以及分部分项工程量清单与计价表（柜体增项1、暖气增项2）。3、本期应付金额223168元整，（质保金34500元整，除质保金外的款项已全部结清，质保期为两年）。双方均确认除34500元质保金外已全部结算完毕。原告称涉案工程的竣工时间按照合同约定应该为2016年8月1日，实际竣工完成日期有几天延后，但并未就该意见向本院提交证据。被告称涉案工程在验收后有两次漏水的情况，第一次漏水后原告进行了维修，在2017年1月18日再次漏水，称其与原告通过电话进行了联系，但原告没有处理，致使其在与案外人北京熙宝格丽健康科技有限公司结算时产生了部分损失，并向本院提交《工程决算确认书》，用以证明北京熙宝格丽健康科技有限公司扣除了被告部分工程款，原告对该《工程决算确认书》真实性不予认可，认为落款处无双方公司印章，被告于庭审程序结束后又向本院提交了盖有双方公司印章的《工程决算确认书》，但并未进行合理说明，被告承认其与北京熙宝格丽健康科技有限公司之间的工程决算问题未经法院诉讼或仲裁裁决，故本院对该《工程决算确认书》真实性不予认可。另外，被告未就其所称的2017年1月18日再次漏水以及向原告报修问题进行举证。本院认为，原、被告签订的《装饰装修工程施工合同》、《决算确认函》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。根据双方《决算确认函》及在庭陈述可知，双方对于除34500元质保金以外的工程款均进行了结算，可推出双方已就该工程完成竣工验收，但双方均未就工程竣工验收时间进行举证，故本院认为应将《决算确认函》签订时间的2017年1月9日视为竣工验收时间。根据《装饰装修工程施工合同》约定，工程竣工验收合格后，被告应在15天内支付原告除5%的质保金以外的款项，预留5%的质保金，自竣工验收之日起，满两年后结算，虽然原告称合同第18条第18．4款手写内容就结算质保金条款进行了变更，但约定不明，应视为没有变更，故2019年1月9日应为剩余质保金的结算日期。被告虽称2017年1月18日存在漏水情况，但并未向本院充分举证，所提交的与北京熙宝格丽健康科技有限公司之间的《工程决算确认书》亦无法得到采信，故本院认为质保金支付条件已于2019年1月9日成就，原告要求被告支付质保金的诉讼请求应得到支持。另原告主张逾期付款利息有法律依据，计算标准准确，但起算时间有误，本院部分予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告洪雅轩（北京）国际装饰工程有限公司于本判决生效后七日内向原告中唐空间（北京）建筑装饰工程设计有限公司支付质保金三万四千五百元；二、被告洪雅轩（北京）国际装饰工程有限公司于本判决生效后七日内向原告中唐空间（北京）建筑装饰工程设计有限公司支付以三万四千五百元为基数，自二〇一九年一月九日起至实际付清之日止的，按照按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；三、驳回原告中唐空间（北京）建筑装饰工程设计有限公司的其他诉讼请求。如被告洪雅轩（北京）国际装饰工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费332元，由被告洪雅轩（北京）国际装饰工程有限公司负担【原告中唐空间（北京）建筑装饰工程设计有限公司已预交，被告洪雅轩（北京）国际装饰工程有限公司于本判决生效后七日内给付原告中唐空间（北京）建筑装饰工程设计有限公司】。本判决为终审判决。审判员  黎伟伟二〇二〇年八月二十八日书记员  李 兵