福建省厦门市海沧区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0205民初317号 原告:李通备，男，1972年12月22日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 委托诉讼代理人：陈裕目，福建知圆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张希羽，福建知圆律师事务所实习律师。 被告:厦门民好农业科技有限公司，住所地福建省厦门市集美区后溪镇农场。 法定代表人：蔡林秀琴。 原告李通备与被告厦门民好农业科技有限公司（以下简称民好公司）合同纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。李通备委托诉讼代理人陈裕目到庭参加诉讼，民好公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李通备向本院提出诉讼请求：1.判令民好公司立即向李通备退还款项128184.56元（人民币，下同）及利息（利息以128184.56元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2016年12月21日起计算至实际还款之日止）；2.判令民好公司承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2011年6月13日，李通备与民好公司签订《入股经营合作协议书》，约定由民好公司用其与后溪镇人民政府签订的“后溪镇土地承包合同”中的D、E地块（土地面积共19322.675平方米，合计28.98亩）与李通备合作经营，合作期限为2011年6月3日至2031年4月1日止。同时约定，由李通备向民好公司缴交D、E地块的土地各种费用（包括土地租金）每年贰万元（即每年每亩690.13元），至2031年4月1日止共贰拾年合计肆拾万元整。《入股经营合作协议书》签订后，李通备向民好公司缴交了D、E地块的土地各种费用（包括土地租金）共计肆拾万元整。后因集美新城软件园三期高速路以北研发区二期市政道路项目的建设需要，民好公司与后溪镇人民政府签订的“后溪镇土地承包合同”中的D、E地块遇到政府征收，征收的土地面积为8665.141平方米，合计13亩，故民好公司应退还李通备此前多缴付的土地各项费用（包括土地租金）。截止2016年12月20日上述土地被征收时，民好公司应当退还李通备的土地各项费用（包括土地租金）为128184.56元（13亩＊690.13元/亩＊14.29年）。期间，李通备多次向民好公司要求退还上述多收的款项，但民好公司均以各种理由拒绝。 民好公司未作陈述。 本院经审理认定事实如下：2011年6月13日，民好公司（甲方）与李通备（乙方）签订《入股经营合作协议书》，约定由民好公司用其与后溪镇人民政府签订的“后溪镇土地承包合同”（甲方：后溪镇人民政府，乙方：台湾吉民育乐事业有限公司——蔡林秀琴）中的后溪镇政府面积测量示意图Ｄ、Ｅ地块（附图）的土地与李通备合作经营。其中，Ｄ地块面积为2333.386平方米，Ｅ地块面积为16989.289平方米（面积合计19322.675平方米，即28.98亩）。合作期限为2011年6月3日至2031年4月1日止。同时约定，李通备同意向民好公司缴交Ｄ、Ｅ地块的土地各种费用（包括土地租金）每年贰万元（即每年每亩690.13元），至2031年4月1日止共贰拾年合计肆拾万元整。李通备已于2011年6月3日支付贰拾万元给民好公司，剩余贰拾万元协议签定并公证完毕之后付清。该协议下有李通备、民好公司法定代表人蔡林秀琴签字确认并有民好公司加盖公章。同日，福建省厦门市公证处出具（2011）厦证经字第7714号《公证书》，对上述《入股经营合作协议书》的真实性予以公证。2011年6月19日，民好公司法定代表人蔡林秀琴出具《收条》，写明：收到李通备入股经营合作协议书约定人民币贰拾万元整。特立此据。收款人：蔡林秀琴。2016年10月29日，厦门市人民政府发布《厦门市人民政府关于集美新城软件园三期高速路以北研发区二期市政道路建设用地收回国有农用地的通告》厦府【2016】328号，载明：项目名称：集美新城软件园三期高速路以北研发区二期市政道路（灌口、后溪），土地用途：交通运输用地，征地面积：30722平方米，征地单位：集美区人民政府，被征地单位：后溪镇政府。2016年12月20日，厦门市集美区后溪镇人民政府（征地单位、甲方）与后溪企业发展公司（被征地单位、乙方）、厦门中滨房屋征迁服务有限公司（实施征地单位）签订《征地补偿协议书》（ＮＯ:集美新城软件园三期高速路以北研发区二期市政道路004号），载明：根据厦府【2016】328号土地征收的通告，位于.76平方米（折合45.87亩）的国有土地及地上附属物因“集美新城软件园三期高速路以北研发区二期市政道路”建设需要征收拆除。乙方同意甲方征收范围内国有农用地30580.76平方米（折合45.87亩），乙方表示支持甲方建设用地需要，依法按时交出上述土地。协议中该面积即为附图中Ａ1+Ａ2地块。协议下有三方代表签字并加盖公章，2017年1月24日，厦门市集美区土地房屋征收事务管理中心作为审核单位，在该协议加盖公章，并写明“该补偿标准符合相关规定”。2018年5月9日，后溪片区征地拆迁开发建设指挥部作出《公文办理抄告单》（编号：【2018】11-4号），载明：后溪镇政府：根据后溪片区指挥部2018年4月23日工作调度推进例会精神，现将集美新城软件园三期高速路以北研发区二期市政道路项目有关问题抄告如下：（一）项目涉及厦门民好农业科技有限公司所承租的后溪农场土地需征收，该企业委托村民李通备全权处理承包范围内拆迁事宜。进场测绘时，部分火龙果地2077.625（折合3.12亩，详见图纸Ｂ地块）在尚未征收清点的情况下，因施工作业，导致原地形地貌被破坏。……（二）项目涉及厦门民好农业科技有限公司（委托代理人：李通备）种植芭乐土地面积为7924.85平方米（折合11.89亩，详见图纸Ａ3地块）…… 以上事实，有李通备提供的《公证书》（2011）厦证经字第7714号、《后溪镇政府面积测量示意图》《收条》《厦门市人民政府关于集美新城软件园三期高速路以北研发区二期市政道路建设用地收回国有农用地的通告》（厦府【2016】328号）、《征地补偿协议书》《项目用地示意图》《公文办理抄告单》（编号：【2018】11-4号）及附图以及庭审笔录为证，足以认定。 本院认为，民好公司系台资企业，本案属福建省厦门市中级人民法院指定由本院集中管辖的涉台案件，故本院对本案享有管辖权；本案当事人并未约定适用的法律，根据最密切联系原则，本案适用中华人民共和国法律。 本案为合同纠纷。民好公司与李通备签订的《入股经营合作协议书》系双方真实意思表示，并未违反法律规定，双方应依约履行相应义务。民好公司用其与后溪镇人民政府签订的“后溪镇土地承包合同”中后溪镇政府面积测量示意图D、E地块的部分土地共28.98亩与李通备合作经营，李通备向民好公司缴交土地各种费用（包括土地租金）。2011年6月3日及同年6月19日，李通备分两笔（各200000元）向民好公司合计支付400000元，民好公司法定代表人蔡林秀琴确认收到上述款项。后该合作协议所涉及部分地块因“集美新城软件园三期高速路以北研发区二期市政道路”建设需要征收拆除，导致民好公司与李通备之间签订的《入股经营合作协议书》合同目的部分无法实现。李通备主张民好公司应退还李通备此前多缴付的土地各项费用（包括土地租金），具有事实和法律依据，应予支持。至于退缴金额，李通备主张此次征地项目所涉及的是其与民好公司合作经营的D、E地块中的部分土地，即《公文办理抄告单》（编号：【2018】11-4号）附图中A2+B+C地块，面积为5299.526+2077.625+1287.99=8665.141平方米，即13亩。李通备先前向民好公司缴交D、E地块的土地各种费用（包括土地租金）为每年贰万元，即每年每亩690.13元（20000元÷28.98亩）。双方约定的合作期限为2011年6月3日至2031年4月1日止，在此期间，2016年12月20日厦门市集美区后溪镇人民政府与后溪企业发展公司、厦门中滨房屋征迁服务有限公司签订《征地补偿协议书》，约定了“集美新城软件园三期高速路以北研发区二期市政道路”建设项目所涉地块征收拆除的相关事宜，故2016年12月21日起至2031年4月1日止，民好公司与李通备签订的《入股经营合作协议书》部分不能履行，民好公司应退还李通备的土地费用为128026元（13亩＊690.13元/亩＊14.27年）。《公文办理抄告单》（编号：【2018】11-4号）附图虽并未明确标注A2+B+C地块即此次征地项目所涉及的李通备与民好公司合作经营的D、E地块中的部分土地，但结合《后溪镇政府面积测量示意图》《项目用地示意图》《公文办理抄告单》附图可证明该事实。李通备诉求中关于退还金额计算不合理的部分不予支持。民好公司经依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、厦门民好农业科技有限公司于判决生效之日起十日内支付李通备款项128026元及利息（以128026元为基数，起止日期自2016年12月21日起计算至实际还款之日止，2019年8月20日前的利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，之后按照全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计算）； 二、驳回李通备的其他诉讼请求。 若厦门民好农业科技有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2955元及公告费，由厦门民好农业科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  付 臻 人民陪审员  吴金叶 人民陪审员  郑能学 二〇二〇年八月十四日 法官 助理  张玲玲 书 记 员  蔡鸿嘉 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。…… 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由据不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。