云南省巍山彝族回族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2927民初416号原告：云南巍山农村商业银行股份有限公司大仓支行。统一社会信用代码：915329272188013960。负责人：罗德锋，系大仓支行行长。营业场所：巍山县大仓镇仓西路22号。委托代理人：凌迎春，云南南诏律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告：官从绢，女，1978年12月25日生，汉族，住巍山县。（未到庭）被告：字克武，男，1977年9月3日生，彝族，住巍山县。系被告官从绢丈夫。（未到庭）被告：黄明春，女，1974年4月30日生，汉族，小学文化，个体户，住巍山县。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司大仓支行（以下简称农商行大仓支行）诉被告字克武、官从绢、黄明春借款合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。因被告字克武、官从绢查无音讯，本院于2020年5月14日在《人民法院报》上刊登公告，向二被告送达了诉状副本、应诉通知书、举证通知书、廉政监督卡及开庭传票等诉讼材料。2020年8月14日，本院依法公开开庭审理本案，原告农商行大仓支行行长罗德锋及委托代理人凌迎春，被告黄明春到庭参加诉讼，被告字克武、官从绢经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。合议庭于2020年8月14日进行了评议。本案现已审理终结。原告农商行大仓支行诉称：1、要求被告官从绢、字克武归还借款本金300000元；2、要求被告官从绢、字克武承担自2018年4月21日起按借款合同所约定的利息、罚息和复利；3、要求人民法院拍卖或变卖被告黄明春用于借款的抵押物，即位于巍山县林权，用于归还被告官从绢、字克武欠我行的借款本息及复利；4、诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年4月，被告官从绢向我行提出借款申请，请求借款300000元，我行通过审查后于2016年4月20日与被告官从绢签订了《个人借款合同》，被告字克武作为共同借款人，并向我行出具了共同还款承诺书，合同约定由我行借予被告300000元，期限为2年，自2016年4月20日至2018年4月20日，借款利率为6.25%。同时，与被告黄明春签订了《最高额抵押合同》，被告黄明春将自有的位于巍山县林权作为300000元借款的抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，我行于2016年4月20日将300000元借款划拨给被告官从绢账户。但2018年4月20日借款到期后至今，被告官从绢未能归还借款本金，也未向我行支付借款利息，被告黄明春未履行担保责任。为此特向人民法院起诉，请支持我行的诉讼请求。被告字克武、官从绢未到庭应诉答辩。被告黄明春辩称：我为官从绢、字克武借款提供抵押担保是事实，我同意拍卖我提供的抵押林权。我承担担保责任后，要求向官从绢、字克武追偿。原告农村商业银行大仓支行针对自己的主张，向本院提供了如下证据：A1、个人借款合同1份，欲证实原告与被告官从绢签订了借款300000元的合同。A2、借款借据1张，欲证实被告官从绢于2016年4月20日向原告借款300000元，期限为2年，2018年4月20日到期。A3、最高额抵押合同、他项权证各1份，欲证实被告黄明春为被告官从绢300000元借款提供抵押担保的事实。A4、贷款账1份，欲证实被告官从绢贷款账明细情况。A5、官从绢营业执照、身份证复印件，字克武身份证复印件、黄明春身份证复印件各1份，欲证实三被告的基本情况。A6、营业执照复印件、身份证复印件、证明、任职文件、银监部门批复各1份，欲证实原告的基本情况。A7、提示归还到期贷款催收通知书1份、个人逾期催收通知书、履行担保责任通知书各2份，欲证实原告向被告提示贷款到期情况及催收情况。经质证，被告黄明春对原告提供的上述证据均无异议。被告字克武、官从绢未到庭对原告提供的证据发表质证意见，亦未向本院提供任何证据材料。被告黄明春也未向本院提供任何证据材料。原告农商行大仓支行提供的证据A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7经本院审查后认为，几组证据均来源合法、内容客观，与本案有关联，且能证实原告主张的基本事实，被告黄明春质证后也无异议，本院均依法予以采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：被告官从绢与被告字克武系夫妻。被告官从绢成立了巍山县红霞药材种植场，并进行了工商注册登记，类型为个人独资企业。2016年4月20日，被告官从绢以企业药材种植、农产品初加工销售资金周转需要为由，以个人名义向原告农商行大仓支行提出借款申请，双方经协商后签订了编号为1011051027160420510000019号的《个人借款合同》，合同约定由原告借予被告300000元，借款利率以中国人民银行同期同档次贷款基准利率为基础上浮31.5789%，确定年利率6.2500%，借款期限两年，自2016年4月20日至2018年4月20日止。同日，原、被告双方就提款及支付方式等事项签署了《个人借款合同补充协议》。被告字克武在《个人借款合同》中作为共同借款人，并向原告农商行大仓支行出具了共同还款承诺书。同时，被告黄明春与原告农商行大仓支行签订了《最高额抵押合同》，被告黄明春将位于马鞍山，巍流转林证字（2014）第2707000036号林权证下的林权作为抵押为被告官从绢、字克武300000元借款提供担保。双方按照合同约定到巍山县林业局进行了他项权证登记。合同签订后，原告农商行大仓支行向被告官从绢一次性发放了贷款300000元。经被告官从绢申请，政府行政主管部门审批，被告官从绢向原告农商行大仓支行借贷的300000元在借款期限内享受政府贴息，原告农商行大仓支行足额获得了该笔贷款合同期限内的政府贴息。被告官从绢、字克武向原告农商行大仓支行的借款临近到期时，原告农商行大仓支行欲向被告官从绢、字克武送达提示归还到期贷款催收通知书，但被告官从绢、被告字克武夫妻二人已离家外出，无法联系。被告官从绢至今未按借款合同约定归还借款本金，支付借款逾期利息、罚息、复利等。被告字克武作为共同借款人至今未履行共同还款承诺。原告农商行大仓支行向被告黄明春送达了催收履行担保责任通知书及督促履行担保责任通知书。被告黄明春在收到督促履行担保责任通知书后至今，未履行担保义务。2020年4月10日，原告农商行大仓支行向本院起诉，要求被告官从绢、字克武立即归还借款本金，并承担自2018年4月21日起按借款合同约定的利息、罚息和复利，同时要求被告黄明春按照《最高额抵押合同》约定，对被告官从绢、字克武的借款本息承担担保责任。本院认为：原告农商行大仓支行与被告官从绢签订的《个人借款合同》，与被告黄明春签订的《最高额抵押合同》，均系合同双方当事人真实意思表示，其内容不违反国家相关法律法规，属有效合同，受法律保护。原、被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告字克武作为共同借款人，依法也应按照合同约定及其个人承诺承担共同还款义务。合同签订后，原告农商行大仓支行按照合同约定向被告官从绢履行了发放贷款义务，被告官从绢、字克武均未按照合同约定履行归还借款本金，支付贷款利息义务，原告农商行大仓支行要求被告官从绢、字克武按照《个人借款合同》约定归还借款本金，并支付自2018年4月21日起按《个人借款合同》约定的利息、罚息和复利请求符合法律规定，予以支持。被告黄明春在被告官从绢、字克武未能按合同约定及时归还借款本金、支付借款利息义务时，经原告督促履行担保义务后未能及时履行担保义务，原告农商行大仓支行要求被告黄明春履行担保义务，拍卖或变卖被告黄明春位于巍山县的林权，用于归还被告官从绢、字克武的借款本息及复利的请求符合法律规定，予以支持。被告黄明春在履行担保责任后，依法可向被告官从绢、字克武进行追偿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十九条、第二十一条、第二十七条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十二条，《最高人民法院》第四十二条、第七十三条、第七十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告官从绢、字克武自判决生效之日起十日内归还原告云南巍山农村商业银行股份有限公司大仓支行借款本金300000元，并按双方签订的1011051027160420510000019号《个人借款合同》约定承担自2018年4月21日起的利息、罚息和复利。二、被告官从绢、字克武不履行本判决上述款项确定的给付义务，原告云南巍山农村商业银行股份有限公司大仓支行可依法对被告黄明春提供的巍流转林证字（2014）第2707000036号林权证下的林权进行拍卖、变卖，以拍卖、变卖林权所得的价款优先受偿300000元借款本息及复利，其价款超过债权数额的部分归被告黄明春所有，不足部分由被告官从绢、字克武继续清偿。被告黄明春在承担保证责任后，可向被告官从绢、字克武进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，由被告官从绢、字克武负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限为二年。审 判 长  马显然人民陪审员  晏双虎人民陪审员  姚瑞山二〇二〇年八月十四日书 记 员  马晓霞