重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2020）渝05民终3526号上诉人（原审被告）：华润置地（重庆）有限公司，住所地重庆市九龙坡区谢家湾正街**（华润中心华润大厦）****，统一社会信用代码91500000798007104D。法定代表人：梁健，该公司总经理。委托诉讼代理人：米骥，男，该公司法务。被上诉人（原审原告）：杭州智马行空科技有限公司，住所，住所地浙江省杭州市下城区建国北路****社会信用代码91330103341805325G。法定代表人：李杨，该公司总经理。委托诉讼代理人：傅强，重庆能容律师事务所律师。上诉人华润置地（重庆）有限公司（以下简称华润公司）因与被上诉人杭州智马行空科技有限公司（以下简称智马行空公司）合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2018）渝0107民初23659号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月28日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。华润公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回智马行空公司的全部诉讼请求。事实与理由：1.智马行空公司严重违约，导致华润公司合同目的无法实现，华润公司不得已解除合同、要求智马行空公司撤场，华润公司无过错，不应承担损失赔偿责任；2.华润公司未对智马行空公司造成任何损失，一审认定损失金额错误，无据可依。智马行空公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉请求。1.另案生效判决确认智马行空公司不构成违约，华润公司单方解除合同无效；2.华润公司强行拆除设备设施，给智马行空公司造成损失，一审酌情认定15万元，符合法律规定。智马行空公司向一审法院提起诉讼请求：华润公司赔偿因其强行拆除设备设施给智马行空公司造成的财产损失420997.7元。一审法院认定事实：2016年8月11日，双方当事人签订了《重庆华润中心万象城儿童复古赛车赛事项目承办服务合同》，约定智马行空公司设计并执行儿童复古赛车比赛活动，活动期限自2016年10月1日起至2018年9月30日止，智马行空公司每年需向华润公司支付水费4000元、电费11000元、场地使用费35000元，以上共计50000元每年。一审庭审中，智马行空公司自述已一次性支付华润公司5万元。2016年8月，智马行空公司与案外人余新华签订了《智马行空重庆万象城车场建设工程合同》，约定工程价款125000元。2016年9月11日、2016年12月24日、2017年1月20日，智马行空公司分别向余新华转账5000元、15000元、26800元；2017年4月11日、2017年5月18日、2017年5月19日，智马行空公司的法定代表人李杨分别向余新华转账15000元、30000元、20000元；以上合计111800元。2016年8月15日，智马行空公司与案外人杭州天雷喷泉设备有限公司签订《自控雾森喷雾系统租赁合同》，约定华润公司将总价69800元的设备租赁给智马行空公司使用。2017年5月31日，华润置地（重庆）商业管理公司向智马行空公司出具《整改通知单》，要求智马行空公司于2017年6月8日前整改完毕，如有违反相关规定，华润置地（重庆）商业管理公司有权单方面终止合同；2017年6月12日，华润公司向智马行空公司发出《关于限期撤场的通知函》，要求“被告”限期撤场；2017年6月19日，华润万象城物管公司派人将智马行空公司场地设施拆除，将相应物品放在仓库，智马行空公司公司员工报警，民警出警后要求双方协商处理，如协商不行到法院起诉。一审中，智马行空公司举示了付款清单（明细）四份、导示制作清单报价表一份拟证明其所购置的设备设施价值197386元、导示标牌价值13788元，华润公司拆除的设备设施给智马行空公司造成了上述损失。智马行空公司明确诉求中费用的组成依据为场地基建费136800元、场地喷雾系统69800元、赛道计时费及施工费8546元、广告标示及制作费用13788元、场地采购物品费197386元，以上合计426320元。一审法院（2017）渝0107民初18591号生效民事判决认定华润公司单方面解除《重庆华润中心儿童复古赛车赛事项目承办服务合同》的行为无效，华润公司应承担不利后果。由于智马行空公司无法提供证据证明场地的原始状态，故对于智马行空公司在上述案件中要求华润公司恢复原状的诉求无法得到支持，就产生的损失问题，华润公司可另行解决。一审中，双方当事人一致同意在华润公司拆除智马行空公司设备之日即2017年6月19日为双方解除《重庆华润中心儿童复古赛车赛事项目承办服务合同》之日。智马行空公司自述其多付的场地使用费、水电费另行起诉。一审法院认为，双方当事人之间签订《重庆华润中心儿童复古赛车赛事项目承办服务合同》，是双方真实意思表示，合法有效。根据2017渝01**民初18591号生效法律文书所确定的事项，华润公司单方面解除《重庆华润中心儿童复古赛车赛事项目承办服务合同》的行为无效，华润公司应承担不利后果，现智马行空公司要求其赔偿损失，予以支持。对于华润公司提出的由于智马行空公司违约、其有权要求智马行空公司撤场的辩称，在（2017）渝0107民初18591号生效法律文书中已明确智马行空公司的行为不足以构成合同约定和法律规定的解除条件，故对于华润公司的此项辩称不予采信。对于华润公司提出的具体实施搬离智马行空公司设施设备的主体是物业公司而非华润公司，故智马行空公司无权要求华润公司赔偿损失的辩称，由于智马行空公司是基于华润公司违反《重庆华润中心儿童复古赛车赛事项目承办服务合同》的约定向华润公司主张损失，物业也是按“原告”的安排撤除设施，故对于华润公司的此项辩称，不予采纳。关于华润公司应赔偿智马行空公司具体数额的问题，智马行空公司起诉要求华润公司赔偿损失420997.7元，虽然智马行空公司举示了相关单据，但是考虑到设备的自然损耗以及部分设备虽被拆除但不排除仍可使用，故酌情调整赔偿金额为15万元。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决：一、华润公司于判决生效之日起十日内赔偿智马行空公司财产损失15万元；二、驳回智马行空公司的其它诉讼请求。一审案件受理费减半收取3807元，由华润公司负担2157元，智马行空公司负担1650元。二审中，当事人没有提交新证据。本院认定事实如下：一审认定2017年6月12日《关于限期撤场的通知函》内容中要求“被告”限期撤场，应为要求“智马行空公司”限期撤场。本院对一审认定的其他事实予以确认。另查明，二审中，华润公司表示设备可以退还；智马行空公司在明确表示就拆除设备设施返还问题，另行与华润公司协商处理。本院认为，另案生效判决确认华润公司单方解除合同行为无效，华润公司单方解除合同、拆除智马行空公司设备设施，给智马行空公司造成了设备设施及其他投入损失，可得利益损失，华润公司应当承担损失赔偿责任。华润公司拆除的设备设施未退还智马行空公司的，应按设备设施拆除时的价值计算设备设施损失；拆除的设备设施退还的，应按退还时因拆除、返还前闲置折旧和保管不当导致的贬值损失计算。一审在拆除设备设施均未退还的情况下，“考虑到设备的自然损耗以及部分设备虽被拆除但不排除仍可使用”，酌情调整认定赔偿金额不当，予以指正。鉴于智马行空公司在二审中书面表示，就拆除设备设施退还问题，另行与华润公司协商处理，本案结合考虑合同约定期限和实际执行期限、智马行空公司实际投入、设备可另行协商退还等因素，可酌情认定华润公司给智马行空公司造成损失金额为15万元。综上所述，华润公司上诉理由不能成立，上诉请求应予驳回。一审判决虽认定损失数额的裁判理由不当，但二审中智马行空公司同意就拆除设备设施退还问题另行与华润公司协商处理，一审判决结果并无不当，可以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十四条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7614元，由上诉人华润置地（重庆）有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  吴宝山审判员  吴贵平审判员  章若微二〇二〇年八月十日书记员  吴耀东