北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初10541号原告：侯某1，男，1987年10月23日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：郑亚辉，北京华秀律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙宝刚，北京华秀律师事务所律师。被告：侯某2，女，1953年12月22日出生，汉族，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：闫某（侯某2之子），1981年6月7日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：侯某3，女，1956年3月19日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：王某1（侯某3之子），1983年1月24日出生，汉族，住北京市丰台区。原告侯某1与被告侯某2、被告侯某3遗嘱继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，由审判员李蕊独任，公开开庭进行了审理。原告侯某1委托诉讼代理人孙宝刚、被告侯某2委托诉讼代理人闫某、被告侯某3及其委托诉讼代理人王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告侯某1向本院提出诉讼请求：1．判决确认原告对位于北京市丰台区蒲黄榆路5楼1门XX号房屋（房产证号：**）享有全部继承权，即由原告一人继承；2．判决二被告立即协助原告办理房屋产权转移登记手续；3．判令被告侯某3立即腾退上述房产，归还给原告；4．诉讼费用由被告承担。事实和理由：被继承人李某（原告奶奶）与侯某4（原告爷爷）婚后育有三名子女，分别是大女儿侯某2，二女儿侯某3，儿子侯某5（原告父亲），侯某5婚后育有一子侯某1。李某与侯某4夫妻共有一处位于丰台区蒲黄榆路5楼1门XX号的房产。2008年，侯某4去世，侯某2、侯某3、侯某5经公证，表示放弃对侯某4的继承权，由李某独自享有该套房产继承权并变更至李某个人名下。2017年3月，侯某5（原告父亲）不幸去世，李某于2017年4月1日到中华遗嘱库留下自书遗嘱，由侯某1继承其全部财产。2019年11月23日，被继承人李某去世，根据其遗嘱，应由侯某1独自继承位于丰台区蒲黄榆路5楼1门XX号的房产。但侯某1与侯某2、侯某3多次协商后，未就该遗嘱继承事项达成一致。侯某1为维护自身的合法权益，现向法院提起诉讼，望判如所请。被告侯某2辩称，案涉房屋是李某的个人财产，与侯某2无关，只要是李某所立的真实的遗嘱，侯某2均承认且没有异议。但侯某1在起诉书中所陈述的与侯某2多次协商的事实不属实。2017年2月23日侯某1之父侯某5对侯某2实施故意伤害，导致侯某2身体严重受伤，经公安机关法医鉴定构成“轻伤二级”。侯某5因涉嫌故意伤害罪被北京市丰台区人民检察院依法提起公诉，侯某2作为刑事受害人亦提起刑事附带民事诉讼。在北京市丰台区人民法院依法审理该案的过程中，2017年3月20日，侯某5突然死亡，丰台区人民法院对该案中止审理，侯某2也主动放弃了对侯某5的法定继承人侯某1的民事赔偿追索。同时，自侯某5死亡后至今，侯某2与李某、侯某1、侯某3及其他家庭成员已断绝一切往来，至本次遗嘱纠纷案件出现前从未互相联系过，且侯某1对于李某死亡的事实也未主动告知侯某2，直到收到本案的诉讼材料后，方知悉李某已经死亡。侯某2因刑事案件受到伤害和惊吓后身心俱疲，又年老体衰，身体痼疾更加严重，因未牵涉案件其中，故不应承担任何法律责任。被告侯某3辩称，不同意原告的诉讼请求。侯某4去世后，侯某2、侯某3、侯某5通过公证放弃对被继承人侯某4的遗产继承权是为了将房屋过户至李某名下从而方便交纳案涉房屋的供暖费，放弃继承权不是侯某3的真实意思表示。2017年3月侯某5去世后，李某基本是由侯某3来照顾。2018年3、4月份左右李某住进养老院，为了方便照顾李某，侯某3于2018年6、7月份经李某同意搬进了案涉房屋，每天去养老院照顾李某，为其进行半天的护理。在李某去世前一年半的时间里，都是侯某3在照顾李某，侯某1不在北京，没有能力照顾李某，几乎没有去过养老院看望老人。李某立遗嘱将案涉房屋由侯某1继承没有和家里人商量，是侯某1自己带着李某去的，所以质疑遗嘱合适与否。李某也曾经向侯某3表示房产的四分之一份额是侯某3的。侯某1曾经对侯某3说，只要其好好照顾老人，属于其的份额会给侯某3。侯某3听后很气愤，毕竟赡养老人是应该的。李某住院的时候也跟侯某3表示房产份额有其一份。因侯某1很少去看望李某，侯某3曾经问李某是否后悔把房子给侯某1，李某点点头。虽然李某不太会说话了，但还能写几个字，有一次侯某3让李某写下房屋分配的意见，李某写了一些，但因身体不舒服没有写完。2018年2月6日李某生病住进了博爱医院，当天给了侯某34．5万元的存款，在墓地处侯某3把存折交给了侯某1。李某去世后，案涉房屋一直由侯某3居住，不同意腾退。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认在卷佐证，并认定事实如下：侯某4与李某系夫妻关系，二人育有二女一子，长女侯某2、次女侯某3，儿子侯某5。侯某5与妻子王某2婚后育有一子侯某1。北京市丰台区蒲黄榆路5号楼3层1-XX号房屋（以下简称XX号房屋）系侯某4与李某夫妻共同财产。2008年7月26日，侯某4死亡。2009年7月29日，李某、侯某2、侯某3、侯某5就被继承人侯某4的遗产向北京市首佳公证处申请办理继承权公证。北京市首佳公证处出具（2009）京首佳内民证字第2249号公证书，其上载明：“上述夫妻共有财产的一半即坐落在北京市丰台区蒲黄榆路5楼1门XX号房产一套中属于侯某4的份额为死者侯某4的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承，因侯某4之父母均先于其死亡、其子侯某5、女侯某2、侯某3均表示放弃对被继承人侯某4上述遗产的继承权，因此，兹证明被继承人侯某4的上述遗产由其妻李某继承。”2009年8月13日，XX号房屋所有权登记至李某名下，房屋所有权证号为X京房权证丰字第XXXX号。2017年3月20日，侯某5死亡。2017年4月1日，李某到中华遗嘱库留下自书遗嘱，该遗嘱上载明：“立遗嘱人：李某，我现在头脑清醒，思维清晰。为订立遗嘱，我声明如下事实：家庭状况：丧偶，该配偶姓名是侯某4，于1952年结婚，于2008年去世。我有子女3人：侯某2、侯某3、侯某5。父亲李某2，于1998年去世；母亲肖某，于1998年去世。我依法自愿订立本遗嘱，内容如下：我的全部遗产（包括但不限于以下遗产）均由侯某1继承：1．位于北京市丰台区蒲黄榆路5号楼3层XX的房屋，X京房权证丰字第XXXX号，在李某名下，该财产中我个人的份额及我可能继承的份额。我去世时，如有依法必须保留遗产份额的情况，则从我的遗产中先行拨付少量财产给他们，不因此影响本遗嘱效力，不影响剩余遗产按以上方案进行分配。上述人员继承的财产属于其个人财产，不属于其夫妻共同财产。我去世时，以上财产内容有所增减的，以届时财产内容为准；财产不在的，则该项内容撤销，不影响本遗嘱对其他财产合法份额的安排。如我对财产或份额认识有错误的，则错误的部分撤销，对其他财产或有权份额，仍然按本遗嘱中该条款的安排进行继承。本遗嘱共贰页，内容均为我的真实意思表示。本遗嘱是目前我认可的唯一有效的遗嘱。注：侯某1：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。李某，2017．4．1,见证人：张建，2017．4．1，贾婧，2017．4．1”。后李某于2019年11月23日死亡。XX号房屋由侯某3居住至今。现侯某1要求按照李某生前所立自书遗嘱的内容继承XX号房屋，从而形成本诉。为证明李某自书遗嘱的真实性，侯某1向本院提交李某在中华遗嘱库中保留的遗嘱和中华遗嘱库工作人员对李某所录视频。侯某2认可李某自书遗嘱的真实性，认为遗嘱与自己无关。侯某3认可李某自书遗嘱的真实性，但认为其对XX号房屋亦享有部分继承权。为此，侯某3向本院提交李某自书的日记，其中一份没有写明日期的日记内容为：“就这样实际上你不与家人来往了。从我出院到现在你没有与我通过一次电话，你已经没有妈妈好了吗，我也不勉强你，咱们从此各自好自为之就是了。1．过给侯某12．给二姐1/4。”侯某1对此份日记的真实性不予认可，因日记中没有写明日期，故不知道是何时形成的。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的合法财产，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。本案中，根据已查事实，侯某4死后，继承人侯某2、侯某3、侯某5通过公证放弃了对XX号房屋的继承权，XX号房屋由李某单独继承。虽侯某3主张放弃继承权并非其真实意思表示，但未提交证据予以证明，本院对此意见不予采纳。侯某3提交李某生前自书的日记证明其对XX号房屋享有部分继承权，但书信没有落款签名、日期，且内容不明确，本院对此亦不予采纳。XX号房屋为李某的个人财产，侯某5去世后，由侯某1代位继承。李某将属于其本人所有的财产通过订立自书遗嘱的方式在生前表达了具体的处理意愿，其所立遗嘱形式合法，内容系其真实意思表示，亦未违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。故侯某1依据李某的自书遗嘱要求继承李某遗产的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。现侯某3占有使用XX号房屋无法律依据，其应将该房屋予以腾退并交予侯某1。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十六条、第十七条规定，判决如下：一、李某名下位于北京市丰台区蒲黄榆路5号楼3层1-XX号房屋由侯某1继承，该房屋归侯某1所有，侯某2、侯某3于本判决生效之日起七日内协助侯某1办理该房屋的所有权转移登记手续，将房屋所有权登记在侯某1名下；二、侯某3于本判决生效之日起七日内将北京市丰台区蒲黄榆路5号楼3层1-XX号房屋腾退给侯某1。案件受理费18651元，由侯某1负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员 李 蕊二〇二〇年八月二十四日书记员 赵春阳