文书内容            重庆市合川区人民法院      民事判决书                                            （2020）渝0117民初3163号                              原告              重庆农村商业银行股份有限公司合川分行，住所地重庆市合川区久长路**，统一社会信用代码91500117709380119E。      负责人：赵光明，该分行行长。      委托诉讼代理人：袁明，男，该分行职工。      委托诉讼代理人：童韵樨，女，该分行职工。                        被告              冯应霜，男，1986年11月16日出生，汉族，住重庆市合川区。      黄秋平，女，1986年8月15日出生，汉族，住重庆市合川区。      冯毅，男，1966年7月25日出生，汉族，住重庆市合川区。                  案由              金融借款合同纠纷                                    诉讼请求              1. 判令被告冯应霜、黄秋平立即偿还借款本金1960000元及截止2019年9月26日的利息（含罚息、复利）242131.69元，从2019年9月27日起的利息（含罚息、复利），按合同约定的利率、计结息方式计算至本息付清之日止。      2.  判令被告冯毅对第一项请求的贷款本息承担连带清偿责任。      3. 判令原告对抵押物，即位于重庆市合川区，合川区，合川区，合川区，合川区的房屋，在原告第一项请求的贷款本息及实现债权及抵押权发生的费用范围内享有优先受偿的权利；      4. 判令本案包括案件受理费在内的诉讼费用由被告负担。                        案件由来      和      审理经过              原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行（以下简称：重庆农商行合川分行）与被告冯应霜、黄秋平、冯毅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告重庆农商行合川分行的委托诉讼代理人袁明、童韵樨到庭参加诉讼，被告冯应霜、黄秋平、冯毅经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。                  本院经审理认定下列要素事实：                  合同名称及      签订日期              2017年2月14日，重庆农村商业银行股份有限公司合川支行与被告冯应霜签订《最高额合同》。2017年2月14日，重庆农村商业银行股份有限公司合川支行与被告冯应霜（借款人）、被告黄秋平（保证人）、被告冯毅（抵押人）签订《个人最高额循环贷款合同》。同日，重庆农村商业银行股份有限公司合川支行与被告冯毅签订《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》。2017年2月15日，重庆农村商业银行股份有限公司合川支行与被告冯应霜签订《个人贷款支用单》。2017年2月16日，重庆农村商业银行股份有限公司合川支行与被告冯应霜签订《个人贷款合同变更书》。2017年11月30日，重庆农村商业银行股份有限公司合川支行升格为分行，其名称变更为重庆农村商业银行股份有限公司合川分行。2018年2月13日，原告重庆农商行合川分行与被告冯应霜（借款人）、被告冯毅（抵押人、保证人）签订《贷款展期协议》。                  借款人              冯应霜                  借款金额              1970000元（大写：壹佰玖拾柒万元整）                  借款期限              《个人贷款支用单》约定贷款期限为12个月，即2017年2月15日至2018年2月14日；后展期12个月，展期期间为2018年2月14日至2019年2月13日。                  借款利率              《个人贷款支用单》约定贷款利率在基准利率水平上上浮20%，贷款期限内，如遇基准利率调整，利率保持不变。《贷款展期协议》第二条约定，展期贷款利率在基准利率水平上上浮20%，在贷款展期期限内，如遇基准利率调整，贷款利率于次年的对月对日调整。                  逾期利率              逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。罚息利率为贷款利率上加收50%。                  还款约定              《个人贷款支用单》约定为按期结息、分期还款，结息日为每月的20日；本金分期为2018年2月13日归还10000元，2018年2月14日归还190000元。后通过《个人贷款合同变更书》将结息方式由按月结息变更为按年结息。《贷款展期协议》约定本金分期还款计划为：2019年2月12日还款10000元，2019年2月13日还款1950000元。                  担保方式              最高额抵押担保、最高额保证担保                  保证人              黄秋平、冯毅                  保证方式及期限              《最高额保证合同》约定保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，主合同约定债务分次到期的，自最后一笔债务到期之日起两年。《贷款展期协议》约定保证期间为贷款展期期限届满之日起两年。                  抵押物              被告冯毅所有的坐落于重庆市合川区的房屋（产权证号：**地证×字第号），坐落于重庆市合川区的房屋（产权证号：2：**地证×字第号坐落于重庆市合川区的房屋（产权证号：204：**地证×字第号于重庆市合川区的房屋（产权证号：204房地：**地证×字第号庆市合川区的房屋（产权证号：204房地证×：**地证×字第号                        保证/抵押担保范围              包括主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金和甲方（重庆农商行合川分行）为实现债权及担保权利而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。                  抵押登记备案              2017年2月14日办理了不动产抵押登记，权证号：渝（2017）合川区不动产证明第号。                  借款发放情况              2017年2月15日原告按约定向被告冯应霜发放贷款1970000元，借款借据记载到期日为2018年2月14日，年利率5.22%。                  结欠本息              欠本：1960000元。      欠息（含罚息、复利）：截至2019年9月26日欠息242131.69元。                  争议解决              因本合同发生争议且协商或调解不成的，向甲方（重庆农商行合川分行）所在地人民法院提起诉讼。                  法律文书送达约定              各方确认本合同所载明通讯送达地址为有关通知及法律文书的有效送达地址。按前述地址邮寄送达有关通知及法律文书即视为送达，具有法律效力。                  其他              被告冯应霜与被告黄秋平于2008年12月8日登记结婚，于2017年6月20日登记离婚，该笔借款发生于二被告婚姻关系存续期间，二人均在《个人经营性贷款申请及资料提供表》中签名。                  本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定和法律规定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《最高额合同》、《个人最高额循环贷款合同》、《个人贷款支用单》、《贷款展期协议》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应当按照合同约定履行自己的义务。现原告重庆农商行合川分行按合同约定履行了发放贷款的义务，而被告冯应霜未按合同约定向原告重庆农商行合川分行结清贷款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。故原告重庆农商行合川分行诉请被告冯应霜偿还借款本金1960000元及支付截至2019年9月26日的利息（含罚息、复利）242131.69元和从2019年9月27日起按合同约定的利率、计结息方式计算至本息付清之日止的利息（含罚息、复利），有事实和法律依据，本院予以支持。      关于原告重庆农商行合川分行诉请被告黄秋平承担共同还款责任。本案中，该笔借款发生在被告冯应霜、黄秋平婚姻关系存续期间，被告黄秋平在《个人经营性贷款申请及资料提供表》受访人处签名，在《个人最高额循环贷款合同》保证人处签名，表明被告黄秋平知晓借款事宜且具有共同承担的意思表示，足以认定该借款系二被告夫妻双方共同意思表示，故本案所涉借款应按夫妻共同债务处理，应由二被告共同偿还。原告的诉请理由正当，本院予以支持。      关于原告重庆农商行合川分行诉请被告冯毅对上述债务承担连带清偿责任。经查，被告冯毅与原告签订《最高额保证合同》，自愿为本案贷款合同项下原告的系列债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，且该保证责任尚在保证期间内。现被告冯应霜未能按主合同约定偿还贷款本息，保证人冯毅应当承担保证责任。故原告要求被告冯毅承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。      关于原告重庆农商行合川分行诉请对抵押物享有优先受偿权。本院认为，被告冯毅与原告签订了《最高额抵押合同》，自愿以其所有的坐落于重庆市合川区的房屋（产权证号：204房地证×字第：**地证×字第号区的房屋（产权证号：204房地证×字第号）：**地证×字第号房屋（产权证号：204房地证×字第号）、坐：**地证×字第号（产权证号：204房地证×字第号）、坐落于：**地证×字第号权证号：204房地证×字第号）抵押给原告作：**地证×字第号的担保，并依法办理了不动产抵押登记，抵押权成立，故原告依法对上述抵押物在债权范围限度内享有优先受偿权。      被告冯应霜、黄秋平、冯毅经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，系其对自己举证、质证权利的放弃，由此所产生的不利后果，由其自行承担。      据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：      一、由被告冯应霜、黄秋平于本判决生效后十日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行偿还借款本金1960000元并支付利息（利息包含罚息和复利，截至2019年9月26日的利息累计为242131.69元，从2019年9月27日至本息付清时的利息，按合同约定的利率、计结息方式计算）；      二、被告冯毅对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；      三、原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行对抵押物，即权利人均为冯毅，坐落于重庆市合川区的房屋（产权证号：**地证×字第号）、坐、坐落于重庆市合*地证×字第号：204房地证×字第号）、坐、坐落于重庆市合川区的房屋（产权证号为：**地证×字第号）落于重庆市合川区的房屋（产权证号：204房地证×字第号）以及坐落于重庆市合川：**地证×字第号204房地证×字第号）在本判决第一项债权范围内享有优先受偿权；      四、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行的其他诉讼请求。      如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉公法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。      案件受理费24417.05元，减半收取12208.53元，由被告冯应霜、黄秋平、冯毅负担。      如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。                  审  判  员     龙玉梅            二〇二〇年八月四                                              法   官  助  理         陆  冬                                  书  记  员    胡潇月