江西省抚州市临川区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣1002民初3602号原告：余艳芳，女，1934年11月23日出生，汉族，江西省抚州市临川区人，住江西省抚州市临川区。委托诉讼代理人：廖志华、曾双锋（实习），江西衡业律师事务所律师。代理权限为：一般代理。被告：夏介仁，男，1970年05月13日出生，汉族，浙江省江山市人，住浙江省江山市。被告：徐富爱，女，1973年02月28日出生，汉族，浙江省江山市人，住浙江省江山市市区。被告：江西广升房地产开发有限公司，住所地江西省抚州市宜黄县丰乐桥头，统一社会信用代码：91361026664791853N。法定代表人：徐富爱，该公司执行董事。被告：浙江凯升控股集团有限公司，住所地浙江省衢州市江山市双塔街道牛头岭******地下商铺，统一社会信用代码：913308810656082523。法定代表人：徐富爱，该公司执行董事长。以上被告共同委托诉讼代理人：赵伯豪，临川区方园法律服务所法律工作者。代理权限为：一般代理。原告余艳芳诉被告夏介仁、徐富爱、江西广升房地产开发有限公司、浙江凯升控股集团有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告余艳芳的委托诉讼代理人廖志华、曾双锋（实习），被告夏介仁、徐富爱、江西广升房地产开发有限公司、浙江凯升控股集团有限公司的共同委托诉讼代理人赵伯豪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余艳芳向本院提出诉讼请求：1、判令被告夏介仁、徐富爱立即偿还借款本金570万元及利息(2020年5月7日之前的利息已还清，利息计算从2020年5月8日起按年利率24％计算至判决付款之日止)；2、判令被告江西广升房地产开发有限公司负连带清偿责任；3、判令被告浙江凯升控股集团有限公司负连带清偿责任；4、诉讼费用由四被告承担。事实与理由：2019年7月8日，被告夏介仁、徐富爱向原告余艳芳借款人民币600万元，借款期限自2019年7月8日至2020年1月7日止，议定月利息30‰，被告夏介仁、徐富爱并用江西广升房地产开发有限公司、浙江凯升控股集团有限公司对借款进行连带保证责任担保。借款现早已逾期，截止2020年5月15日还本金30万元，仍欠本金570万元，经多次催收未果。由于被告严重违约，给原告造成严重经济损失，为维护合法权益，现原告特向人民法院提起诉讼，请求依法及时裁判，以维权益。被告夏介仁、徐富爱、江西广升房地产开发有限公司、浙江凯升控股集团有限公司辩称，1、借款属实，但诉状所述利息截止日期计算不对；2、原告年纪80多岁，我方认为没有1000多万现金借给被告，原告的资金来源和借款合同的有效性我方提出异议；3、法院对被告作出的财产保全，所保全的江西广升房地产开发有限公司的房产已经转让，请求法庭考虑能否变更查封的保全财产。经审理查明，2019年7月8日，被告夏介仁、徐富爱因资金周转需要，向原告余艳芳借款，为此，被告夏介仁、徐富爱向原告余艳芳出具《借条》一份，内容为：今借到余艳芳人民币陆佰万元整(600万元)。借款主要用于宜黄县广升·御景湾开发。借款期限从2019年7月8日到2020年1月7日止。议定借款按月利息30‰，付息时间从款项到账之日起计算，直至到期还清全部借款本息为止。出借人有永久追诉期，逾期未还，同意按出借人所在地人民法院依法处理。借款人夏介仁、徐富爱签名，2019年7月8日。同日，被告江西广升房地产开发有限公司出具《担保书》一份，内容为：夏介仁、徐富爱于2019年7月8日向余艳芳借款人民币陆佰万元，用于广升·御景湾开发，不得挪作他用。约定于2020年1月7日前归还，依照《担保法》规定，本公司／本人愿意为该笔贷款提供保证担保，并承担连带担保责任，担保期限两年，本担保书所担保范围包括本次借款的全部金额、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付费用。徐富爱及江西广升房地产开发有限公司签名盖章，2019年7月8日。被告浙江凯升控股集团有限公司也出具《担保书》一份，内容为：夏介仁于2019年7月8日向余艳芳借款人民币陆佰万元，约定于2020年1月7日前归还。本公司愿意为该笔贷款提供担保，并承担连带担保责任，担保期限两年，本担保书所担保范围包括本次借款的全部金额、利息、实现债权的费用和其他所有应付费用。夏介仁、浙江凯升控股集团有限公司签名盖章，2019年7月8日。当日，原告余艳芳将600万元款项通过银行转入夏介仁、徐富爱指定的江西广升房地产开发有限公司在工商银行宜黄支行开设的账户。被告借款后，按约定的月利率每月支付利息18万元至2020年5月15日，2020年5月15日还归还了本金30万元，2020年7月2日支付利息10万元后未再偿还本息。上述事实，有原告的身份信息、被告夏介仁、徐富爱的身份信息、被告江西广升房地产开发有限公司、浙江凯升控股集团有限公司企业信息、借条、《担保书》、银行转账电子回单、资金往来汇总表、原被告陈述在卷，经庭审举证、质证，足以认定。本院认为，债务应当清偿。原告与被告之间的民间借贷关系系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。本案借款期限已届满，但被告未能依约向原告偿还借款，其行为已构成违约，应依约向原告承担偿还借款的义务。被告江西广升房地产开发有限公司、浙江凯升控股集团有限公司为被告夏介仁、徐富爱借款担保，是其真实意思表示，本案在担保有效期间，故应承担连带清偿责任。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。本案借款合同约定月利率30‰，被告按约定支付给原告的月利息没有超过年利率36%，该部分给付行为属于当事人之间的自愿履行行为，且不超出法律及司法解释的规定范围，本院不予干涉。现原告主张的自2020年5月23日以后按月利率2%的标准由被告支付利息的诉讼请求，属于原告在合同约定范围内并依据法律及司法解释规定范围内处分自己的权利，对原告的该主张本院予以支持。关于被告辩称原告的资金来源和借款合同的有效性我方提出异议，但被告未提出相关证据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下：一、被告夏介仁、徐富爱于本判决生效后十日内偿还原告余艳芳借款本金570万元及利息(利息按年利率24％，从2020年5月23日起，计算至全部借款清偿完毕时止)；二、被告江西广升房地产开发有限公司对上述借款承担连带清偿责任；三、被告浙江凯升控股集团有限公司对上述借款承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51700元减半收取25850元，保全费5000元，合计30850元，由被告夏介仁、徐富爱、江西广升房地产开发有限公司、浙江凯升控股集团有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，向抚州市中级人民法院交纳上诉案件受理费（交纳上诉案件受理费账号：14×××29，户名：江西省抚州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行抚州高新支行），如在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。本判决书发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人不履行，对方当事人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条第一款之规定，在二年内向本院申请执行。审判员  梁欢龙二〇二〇年八月十七日书记员  张蕴韵