广东省茂名市茂南区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）粤0902民初3019号 原告：陈**瑞，男，1974年1月12日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区**************，公民身份号码440************219。 法定代理人：陈王贵，男，1947年2月21日出生，住广东省茂名市茂南区**********，公民身份号码440************614。 法定代理人：倪连英，女，1950年12月18日出生，住广东省茂名市茂南区*************，公民身份号码440************627。 委托诉讼代理人：杨金星，广东公勤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯帅，广东冯嘉律师事务所律师。 被告：李瑞华，女，1976年12月15日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区**************，公民身份号码440************823。 被告：李德政，男，1995年12月29日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区****************，公民身份号码440************131。 两被告共同委托诉讼代理人：张桂洪，广东海日律师事务所律师。 原告陈**瑞与被告李瑞华、李德政确认合同无效纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的法定代理人陈王贵、倪连英及委托诉讼代理人杨金星、冯帅到庭参加诉讼，被告李瑞华、李德政的委托诉讼代理人张桂洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈**瑞向本院提出诉讼请求：1.判决确认被告李瑞华与被告李德政于2019年11月25日签订的《不动产赠与合同》无效；（财产标的价值约80万元）；2.判决被告李德政返还其取得的于广东省佛山市南海区*************************【证号：粤（2019）佛南不动产权第0235256号】，并协助将该房产恢复到原来的登记状态；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告李瑞华于1998年5月13日登记结婚。在婚姻存续期间，双方共同购置了位于广东省佛山市南海区*************************【证号：粤（2019）佛南不动产权第0235256号】，登记于被告李瑞华个人名下。2019年8月4日，原告因病被送至茂名市人民医院抢救治疗，经诊断为脑干大出血，一直呈昏迷状态。2019年11月22日，被告李瑞华向茂南区法院提起离婚诉讼，并请求分割夫妻共同财产。在离婚诉讼期间，被告李瑞华于2019年11月25日与被告李德政签订《不动产赠与合同》，将位于广东省佛山市南海区*************************【证号：粤（2019）佛南不动产权第0235256号】赠与给被告李德政，并办理了该房产的变更登记手续，新产权证号为：粤（2019）佛南不动产权第0235256号。李瑞华与李德政是姐弟关系。原告认为，夫妻在婚姻存续期间所取得的财产归夫妻共同所有，任何一方无权处分夫妻共同财产，被告李瑞华将上述房产赠与给被告李德政的行为，侵害了原告对夫妻共同财产权利的共有权，其行为是无权处分，且该赠与行为未经原告追认，赠与行为无效。被告李瑞华在离婚诉讼期间将属于夫妻共同的上述房产赠与给被告李德政，明显是李瑞华和李德政恶意串通帮助李瑞华转移夫妻共同财产的行为原告有权要求被告李德政返还上述房产，恢复登记状态。基于以上理由，请法院判如所请。 被告李瑞华、李德政共同辩称，本案不应按确认无效进行起诉，因为本案，确认合同无效，只有合同的双方当事人进行起诉。如果原告权益受到侵害，只能作为侵权来进行起诉。涉案的房屋是被告李德政的母亲生前用其积蓄为李德政购买的，是挂被告李瑞华的名义进行登记，所以不属于夫妻共同财产。本案的房屋不是赠与被告李德政的，是实际就是李德政的房屋，采取赠与的方式只不过是回复到原来真实的产权状态。李德政的母亲生前于2013年8月出资购买的，在2017年9月登记的，但没有出资转账的依据被告李瑞华在离婚案中已做出了让步，同意作为夫妻共同财产进行分割，但原告坚持起诉。 原告围绕诉讼请求依法提交了身份证、民事判决书、结婚证、疾病诊断证明书、民事起诉状、举证通知书、传票、不动产赠与合同、不动产登记信息查询结果等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告陈**瑞与被告李瑞华于1998年5月13日登记结婚，婚姻存续期间，于2017年9月15日购买了位于广东省佛山市南海区*************************，该房产登记在被告李瑞华名下。2019年8月4日，原告因病被送至茂名市人民医院抢救治疗，经诊断为：脑干大出血；脑积水；高血压病三级；肺炎，目前仍在昏迷状态。2020年3月12日，本院作出（2020）粤0902民特2号民事判决书，判决陈**瑞为无民事行为能力人，并指定其父母陈王贵、倪连英为陈**瑞的监护人。 2019年11月25日，被告李瑞华与被告李德政签订了《不动产赠与合同》，合同约定被告李瑞华将位于广东省佛山市南海区*************************无偿赠与给被告李德政，并于次日办理了过户手续。2019年11月27日，被告李瑞华向本院提起离婚诉讼，请求判决被告李瑞华与原告陈**瑞离婚，并分割夫妻共同财产。原告陈**瑞认为被告李瑞华的行为是恶意转移夫妻共同财产，便诉至本院，致成纠纷。 本院认为，关于案由的问题。本案的基础法律关系是基于被告李瑞华的赠与行为是否有效的问题，且涉及财产的返还，应定性为赠与合同纠纷为宜，立案案由为确认合同无效纠纷，存在不当，应予纠正。 本案中，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”及《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十七条第二项“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”之规定，位于广东省佛山市南海区*************************的房产是原告陈**瑞与被告李瑞华夫妻婚姻存续期间购置的，虽然登记在被告李瑞华名下，应视为夫妻共同财产。被告辩称，该房产系被告李德政的母亲于生前出资为被告李德政购买的，于2013年8月出资而在2017年9月办理登记。但被告并未提供出资证明，也未提供证据证明涉案房产应属李德政所有，本院不予支持。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉干问题的意见(试行)》第八十九条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”之规定，被告李瑞华将上述夫妻共同共有的房产赠与给被告李德政，未经原告陈**瑞的同意，系无权处分。被告李瑞华的赠与行为并未得到原告的追认，损害了原告的共有权，原告作为房产的共有权人，有权主张被告李瑞华的赠与合同是无效。对于原告主张的合同无效的诉请，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”规定，因赠与合同无效，原告主张被告李德政应返还位于广东省佛山市南海区*************************【证号：粤（2019）佛南不动产权第0235256号】给原告陈**瑞，有事实与法律依据，本院予以支持。 综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十七条第二项，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉干问题的意见(试行)》第八十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告李瑞华与被告李德政于2019年11月25日签订的《不动产赠与合同》无效； 二、限被告李德政于本判决生效之日起三十日内协助原告陈**瑞办理广东省佛山市南海区*************************【证号：粤（2019）佛南不动产权第0235256号】所有权转移登记到原告陈**瑞名下的手续。 本案案件受理费5900元（原告陈**瑞已预交），由被告李瑞华、李德政承担。该案件受理费由被告李瑞华、李德政于履行本判决义务之时一并迳付原告陈**瑞，本院不作另行退收。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。 审 判 员 陈伟东 二〇二〇年七月九日 法官助理 陈昊青 书 记 员 陈冬怡