重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0107民初3663号原告：杨天伦，男，汉族，1970年3月1日生，住重庆市九龙坡区，公民身份号码。委托诉讼代理人：欧荣凤，重庆渝正律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓静，重庆渝正律师事务所律师。被告：重庆嘉加旺装饰设计工程有限公司，住所地重庆市巴**，统一社会信用代码。法定代表人：赵福新。原告杨天伦诉被告重庆嘉加旺装饰设计工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员谭炼担任审判长，与人民陪审员严庆福、夏成英组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告杨天伦及其委托代理人邓静到庭参加诉讼，被告重庆嘉加旺装饰设计工程有限公司下落不明，经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告杨天伦诉称，2018年3月11日，原被告签订《装饰装修工程施工合同》，约定被告承包原告所有的位于重庆市九龙坡区通用晶城X-X-X房屋的装修工程，合同还对工期、承包方式、工程价款、付款方式、延误工期违约金等进行了约定。合同签订后，原告按约定向被告足额支付了工程款，但被告不仅未按约定工期完成工程，且装修质量出现重大瑕疵。后双方经协商于2019年5月31日签订《装修合同补充协议》，对工期延误违约责任进行了约定。经原告多次催促，被告于2019年8月3日向原告交付房屋，虽有部分装修不合格，但原告为考虑入住问题，通过了房屋验收。原告现向本院起诉请求判决：被告向原告支付延误工期违约金40650元。被告重庆嘉加旺装饰设计工程有限公司未答辩。经审理查明，2018年3月11日，原告杨天伦（甲方）与被告重庆嘉加旺装饰设计工程有限公司（乙方）签订《装饰装修工程施工合同》，约定：工程地点通用晶城X-X-X，施工面积72.59平方米，承包方式乙方包工、包交房标准内的材料；工程期限甲方移交房屋钥匙并取得装修许可证起120个工作日；工程价款290360元；合同签订之日支付60%即174216元，开发商寄出《接房通知书》之日起三日内支付30%即87108元，顶面乳胶漆完工，墙纸、灯具、厨电及智能系统安装前支付10%即29036元。合同签订生效后，甲方若要增加施工内容、材料或实际工程量应书面通知乙方，工程款按增加费用额外结算，工期顺延；因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：工程量变化或设计变更，不可抗力，因不可归责于乙方导致的停水停电，甲方同意工期顺延的其他情况；因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延；因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价1‰的违约金。2018年3月11日，被告向原告出具《收据》一份，载明收到案涉房屋装修首期款174216元。2018年9月18日，被告向原告出具《收据》一份，载明收到案涉房屋装修二期款87108元。2019年3月19日，被告向原告出具《收据》一份，载明收到案涉房屋装修三期款29036元。2018年9月19日，案外人北京育新物业管理公司重庆分公司签署《装修许可证》一份，载明：房号X-X-X，贵房屋2018年9月19日的装修申请已获批准，请严格按有关装修规定施工，装修公司名称嘉加旺装饰公司，现场负责人蒋华林，装修有效期2018年9月19日至2018年12月19日。2019年5月31日，原被告双方签订《装修合同补充协议》，载明：鉴于甲乙双方签订了《装饰装修工程施工合同》，甲方委托乙方进行房屋装修，现装修过程中存在的问题，双方经友好协商，订立补充协议；甲方需根据原合同约定按时支付三期尾款，要求支付尾款后乙方需要在10天内完成所有工程让甲方接房；关于延期违约金问题，根据签订的合同，由装修许可证取得时间开始算起，按原合同约定120个工作日完成，延期违约金每天按工程总价的1‰进行赔付，延期时间结算需扣除因甲方自身原因导致的延期天数进行核算（如甲方因安装柜子等添加项目要求乙方缓期几天进行下一步工序等情况）。2019年8月3日，原告签署《通用晶城室内装饰工程验收记录》，表示同意接房。庭审中，原告称，原告在购买案涉房屋时应开发商要求与被告签订了装饰装修合同，合同签订当日原告向被告支付了装修工程款174216元，2018年9月18日原告从开发商处接房并向被告支付了第二笔装修工程款87108元，也向被告交付了钥匙，2018年9月19日办理了装修许可证；被告具体进场装修的情况原告不清楚，装修过程中没有涉及变更、增加、减少的情况，案涉房屋为基础精装修；2019年3月19日原告按合同约定的支付条件向被告支付了第三笔装修工程款29036元；后由于房屋装修存在质量问题及被告公司经济问题房屋停工约两个月时间，直至2019年8月3日被告才装修完毕并验收交付原告；装修过程中存在补充协议载明的加装柜子的添加项目，加装柜子只耽误了两三天时间，为便于本案的处理，同意扣除十天的工期时间，无其他因原告原因导致工期延误的情形；装修工期应为自2018年9月19日取得装修许可证之日起算120个工作日即2019年3月15日，工期延误期间为2019年3月16日至2019年8月3日共计140天，按照工程价款290360元的千分之一计算140天的延误工期违约金。上述事实，有当事人陈述、装饰装修工程施工合同、收据、装修许可证、装修合同补充协议、装饰工程验收记录等证据在卷为凭，足以认定。本院认为，被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系放弃行使诉讼权利的行为，由此产生的法律后果应自行承担。原、被告签订的装饰工程施工合同及补充协议，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按协议约定履行各自义务。原告已按合同约定支付了全部的工程款，被告未按合同约定工期完成装饰工程内容，结合双方签订的补充协议，可以确定被告存在延误工期违约行为，应按合同约定承担违约责任。按合同及补充协议有关工期的约定，被告应在取得装修许可证之次日即2018年9月20日起120个工作日即2019年3月16日前完成装修内容，被告实际完成装修时间为2019年8月3日，延误工期共计140天。补充协议载明因原告自身原因导致的延期天数结算时需扣除，原告称加装柜子耽误两三天时间，为便于本案处理，同意扣除十天，结合补充协议“如甲方因安装柜子等添加项目要求乙方缓期几天进行下一步工序”的行文表述，原告扣除十天的要求合乎情理，本院予以确认。因无其他证据证明还存在因原告原因导致的工期延误，扣除加装柜子的十天时间，被告应承担违约责任的延误工期天数为130天。按合同及补充协议有关延误工期违约金计算方式的约定，被告应向原告支付延误工期违约金37746.80元（130天×290.36元/天）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆嘉加旺装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起五日内向原告杨天伦支付延误工期违约金37746.80元；二、驳回原告杨天伦的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费816元、公告费560元，合计1376元，由原告负担76元，被告重庆嘉加旺装饰设计工程有限公司负担1300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 长  谭 炼人民陪审员  严庆福人民陪审员  夏成英二〇二〇年八月十八日书 记 员  税思杨