广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初11932号被告：法振乾，男，1986年4月6日出生，回族，身份证住址广州市越秀区，被告：朱群盛，男，1952年9月10日出生，汉族，身份证住址广东省台山市，被告：朱一辉，男，1982年11月3日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：戴秀玲，女，1962年7月12日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：戴锦泉，男，1956年8月20日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：谭志勇，男，1967年10月8日出生，汉族，身份证住址广东省罗定市，被告：何际礼，男，1943年1月12日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区之一，被告：高丽霞，女，1963年9月17日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：吴丹，女，1990年5月5日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：范贵娜，女，1976年9月9日出生，汉族，身份证住址广东省连州市，被告：陈内星，男，1970年11月18日出生，汉族，身份证住址广东省连州市，被告：李嘉荣，男，1980年10月8日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：陈瑞尊，男，1968年7月17日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：梁家倩，女，1990年6月3日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：康佼辉，男，1986年5月22日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：陈泳贤，女，1994年5月30日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：任敬辉，男，1982年11月1日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：刘焕欣，女，1989年7月25日出生，汉族，身份证住址广东省佛山市禅城区，被告：陈国锐，男，1958年1月15日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：蔡善如，女，1986年9月21日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：朱耀党，男，1972年2月12日出生，汉族，身份证住址广东省英德市，被告：阮荣波，男，1959年6月13日出生，汉族，身份证住址广东省台山市，被告：阮小平，女，1964年12月26日出生，汉族，身份证住址广东省台山市，被告：黄珍，女，1952年8月25日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：曾至彦，男，1978年5月4日出生，汉族，身份证住址广州市东山区，被告：罗勇，男，1973年2月18日出生，汉族，身份证住址广东省廉江市，被告：陈嘉全，男，1953年1月21日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：吕淑贤，女，1951年9月16日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：朱绍华，男，1956年3月21日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：李玉彩，女，1962年10月21日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：梁爱冰，女，1975年9月7日出生，汉族，身份证住址广州市海珠区，被告：卢广璋，男，1980年1月23日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：戴杰灿，男，1971年9月19日出生，汉族，身份证住址广东省江门市新会区，被告：梁家威，男，1987年1月14日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：黄志开，男，1963年1月21日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：袁丽琼，女，1976年11月2日出生，汉族，身份证住址广州市天河区，被告：王立志，男，1946年11月20日出生，汉族，身份证住址广州市东山区，被告：林桂娴，女，1951年7月23日出生，汉族，身份证住址广州市东山区，被告：黎燕珍，女，1958年12月3日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：李锦泉，男，1956年4月10日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：钟汉华，男，1961年12月11日出生，汉族，身份证住址广州市海珠区，被告：许俊飞，男，1973年6月26日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：许德辉，男，1969年8月16日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：许德全，男，1965年11月9日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被告：王嘉欣，女，1990年7月22日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：李祖成，男，1962年9月22日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：黄伟忠，男，1968年9月20日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：邓美卿，女，1972年8月29日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：黄俊锋，男，1968年11月15日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：李森，男，1989年3月1日出生，汉族，身份证住址河南省泌阳县，被告：骆志琴，女，1959年11月1日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：熊月娥，女，1938年7月5日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：李小莲，女，1972年8月6日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：梁秉威，男，1953年9月16日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：蔡意玉，女，1954年7月23日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：郭林俦，男，1959年8月26日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，被告：黄志芳，女，1951年7月27日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，被告：杨惠清，女，1969年6月11日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区，上述五十八名被告的共同委托诉讼代理人：赵胤，广东中大圣律师事务所律师。原告：周顺萍，女，1971年11月12日出生，汉族，身份证地址广州市白云区，委托诉讼代理人：雷剑兵，广东穗峰律师事务所律师。本院受理的原告法振乾、朱群盛、朱一辉、戴秀玲、戴锦泉、谭志勇、何际礼、高丽霞、吴丹、范贵娜、陈内星、李嘉荣、陈瑞尊、梁家倩、康佼辉、陈泳贤、任敬辉、刘焕欣、陈国锐、蔡善如、朱耀党、阮荣波、阮小平、黄珍、曾至彦、罗勇、陈嘉全、吕淑贤、朱绍华、李玉彩、梁爱冰、卢广璋、戴杰灿、梁家威、黄志开、袁丽琼、王立志、林桂娴、黎燕珍、李锦泉、钟汉华、许俊飞、许德辉、许德全、王嘉欣、李祖成、黄伟忠、邓美卿、黄俊锋、李森、骆志琴、熊月娥、李小莲、梁秉威、蔡意玉、郭林俦、黄志芳、杨惠清与被告周顺萍排除妨害纠纷一案，本院于2020年4月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨惠清、卢广璋及其与另外56名原告共同委托的诉讼代理人赵胤、被告周顺萍及其委托诉讼代理人雷剑兵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨惠清、卢广璋等58名业主共同向本院提出诉讼请求：1.被告不得阻止、妨碍我们在位于广州市白云区西槎路539、541号进行加建电梯及连廊工程的施工；2.本案受理费由被告承担。事实与理由：我们系广州市白云区西槎路539号、541号的业主，因需要加建电梯工程特向规划部门申请了建筑规划许可证。该工程涉案住宅楼的加建电梯申请已取得专有部分占建筑物总面积和总人数的三分之二以上的业主同意。最终获得了《建设工程规划许可证》。在施工过程中，我们已经过合法的备案，但被告多次恶意要求电梯工程停建，采取极端手段，阻碍施工，且纠集人员，站在施工设施设备上，导致工程无法继续进行。我们为此多次报警但未果，涉案工程已通过了合法报建程序，受到法律的保护。综上所述，为维护我们的合法权益，特向法院提起本案诉讼，请求判如所请。被告周顺萍辩称，我不同意原告的全部诉请。1.原告加装的涉案电梯井与我两商铺的实际距离仅5.7米左右，与其向广州市规划和自然资源局审批时的6.05米相隔距离不符。涉案电梯的连廊位于我两商铺的正上方，属于广州市既有住宅增设电梯技术规程2.1款，增设电梯井或连廊与本交通单元内住宅或相邻住宅使用房间、卧室和起居室窗户的正投影近距离小于六米可视为严重遮挡之情形。原告涉案电梯安装不符合相关规定，必将对我商铺造成遮挡，影响被告商铺的正常使用，导致我商铺贬值，在原告未对被告进行合理赔偿，未取得我同意之前，我当然有权利与原告协商。原告称我存在恶意阻止且妨害其施工的情况，该情况与客观事实不符，原告的相关诉讼主张不能成立。相反，在涉案加装电梯前原告未向我告知该事实，原告更没有与被告协商，完全漠视我的权利，破坏邻里之间的团结。原告的行为不符合正确处理相邻关系的原则。2.涉案电梯不能正常施工，其主要原因是原告的施工不规范故被相关部门责令停工整改，而非我的阻挠。我在发现原告加装电梯后一直都在尝试通过与原告协商、行政复议诉讼等正常程序解决问题，但原告一直在回避协商。我曾经2019年10月20日到居委、12月4日到街道、12月15日到施工现场以及12月6日到街道多次希望能够与原告进行协商，但原告一直无法提供解决方案也回避，故双方一直没有进行有效的协商。综上，我认为原告的诉请没有事实与法律的依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据各方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：位于广州市白云区西槎路539、541号（以下简称539、541号）为1幢9层连体住宅楼，首、二层为商铺，三至九层为住宅，广州市白云区西槎路537号（以下简称537号）位于539、541号楼宇南侧。众原告是537、539号住宅楼三至九层住宅各户的登记产权人。2019年3月，众原告取得广州市规划和自然资源局核发的穗规划资源建证[2019]693号《建设工程规划许可证》，同意众原告在539、541号大楼加建电梯及连廊工程。后被告对上述《建设工程规划许可证》不服，向广州市人民政府提起行政复议，以539、541号加装电梯却在537号楼宇设立电梯井，众原告申报加建电梯存在弄虚作假、在其商铺前加装电梯及连廊未经过其签名同意、加装电梯超出建筑物的承载限度为由申请撤销上述《建设工程规划许可证》。2019年12月30日，广州市人民政府作出穗府行复[2019]1883号《行政复议决定书》，认为广州市规划和自然资源局核发的穗规划资源建证[2019]693号《建设工程规划许可证》事实清楚，证据确凿，依据正确，程序合法，依法应予维持。遂维持了上述《建设工程规划许可证》。另外，众原告在组织人员进行加建电及连廊工程的施工期间，被告以原告施工不规范、梯井距离不符合申报距离、电梯加装影响其商铺价值和使用等为由多次阻扰原告施工，并导致目前电梯加装的施工处于停工状态。本院认为，众原告已取得539、541号大楼加建电梯及连廊工程由广州市规划和自然资源局核发的穗规划资源建证[2019]693号《建设工程规划许可证》，该许可证亦经广州市人民政府认定予以维持，故众原告对539、541号大楼加建电梯及连廊工程的施工合法有据，依法受法律保护。被告在众原告组织施工过程中阻挠原告对上述工程进行施工构成对原告合法权利的侵犯，现原告要求被告不得阻挠、妨碍其对539、541号大楼加建电梯及连廊工程的施工合理合法，本院予以支持。被告抗辩原告在施工过程中存在施工不规范、梯井距离不符合申报距离的问题，被告可向相关的行政主管部门反映解决，对于电梯加装影响其商铺价值和使用的问题被告可循途径向众原告主张，但均不能构成阻挠众原告正常施工的合法理由，故被告的上述抗辩意见不能成立，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告周顺萍不得阻挠、妨碍原告法振乾、朱群盛、朱一辉、戴秀玲、戴锦泉、谭志勇、何际礼、高丽霞、吴丹、范贵娜、陈内星、李嘉荣、陈瑞尊、梁家倩、康佼辉、陈泳贤、任敬辉、刘焕欣、陈国锐、蔡善如、朱耀党、阮荣波、阮小平、黄珍、曾至彦、罗勇、陈嘉全、吕淑贤、朱绍华、李玉彩、梁爱冰、卢广璋、戴杰灿、梁家威、黄志开、袁丽琼、王立志、林桂娴、黎燕珍、李锦泉、钟汉华、许俊飞、许德辉、许德全、王嘉欣、李祖成、黄伟忠、邓美卿、黄俊锋、李森、骆志琴、熊月娥、李小莲、梁秉威、蔡意玉、郭林俦、黄志芳、杨惠清对位于广州市白云区西槎路539号、541号的加建电梯及连廊工程的施工。本案受理费100元，由被告周顺萍负担并于本判决生效之日起五日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  肖録婷人民陪审员  黄淑萍人民陪审员  熊泽生二〇二〇年八月七日书 记 员  陈玉梅