北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初15495号原告（反诉被告）：韩广友，男，1958年2月16日出生，汉族，住北京市昌平区。被告（反诉原告）：万食聚兴（北京）餐饮有限公司，住所地北京市海淀区农大南路临**院**商铺（**）。法定代表人：苗新星，总经理。委托诉讼代理人：桂莲蓬，男，万食聚兴（北京）餐饮有限公司经理。委托诉讼代理人：于利，北京培宁律师事务所律师。原告（反诉被告）韩广友与被告（反诉原告）万食聚兴（北京）餐饮有限公司（以下简称万食公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩广友，被告万食公司的法定代表人苗新星及其委托诉讼代理人桂莲蓬、于利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。韩广友向本院提出诉讼请求：1.万食公司退还韩广友保证金13000元；2.万食公司退还韩广友入场费1万元；3.万食公司承担韩广友交通费2000元；4.诉讼费由万食公司承担。事实与理由：韩广友与万食公司于2019年3月18日达成协议（韩广友已于2019年3月12日预交定金1000元），约定由韩广友承包万食公司位于北京市海淀区上地海阔信农大路临18号院5-5的商铺（使用面积18平方米）用于经营外卖炒饭。2019年4月1日，该合同正式生效。根据合同约定，韩广友向万食公司交纳了场地使用费（月租金）12000元、保证金13000元、入场费1万元，共计36000元。在合同签订和履行过程中，万食公司存在多项违约行为，包括：1.韩广友交纳费用后要求万食公司开具发票，但被万食公司拒绝；2.签订合同时，万食公司通知韩广友不允许制作饮品和凉菜，但在预交定金时却并未告知，导致韩广友的炒饭项目不能实施，被迫改做肘子饭；3.签订合同时，万食公司并非法定代表人出面，而是授权代表桂莲蓬签字，韩广友要求其出具授权委托书，对方却迟迟不出具；4.合同约定万食公司应对韩广友提供统一的线上平台服务，但万食公司在韩广友经营期间并未履行过该项义务；5.韩广友承租的店铺合同上明确约定使用面积是18平方米，但实际使用面积仅为10平方米，韩广友提出异议后万食公司答复该18平方米已经计入公摊面积，显然在欺诈韩广友，并且违反了国家法律规定。鉴于上述情形，双方签订的合同是无效合同，故韩广友起诉要求万食公司退款。万食公司辩称：不同意韩广友的全部诉讼请求。1.韩广友单方面终止合同履行构成违约，根据合同约定万食公司无需退还其保证金。2.韩广友使用涉案场地时，装修费用已经实际产生，根据合同约定，韩广友单方提前终止合同，万食公司没有义务退还该项费用。3.韩广友关于交通费的主张缺少合同及法律依据，不应得到支持。4.在合同正式履行之前，万食公司已将房屋的自然状况及户型图和使用的范围通过微信告知韩广友，韩广友一方也已现场察看场地，其明确知晓场地的实际情况，不存在面积不足的问题。5.合同明确约定该场地的用途为经营炒饭、卤肉饭，因此不允许制作凉菜、饮品并未违反合同约定。6.合同约定韩广友可以要求万食公司开具发票，但应当支付相关的税费。双方履行合同后，韩广友并未要求万食公司开具过发票，也没有支付过发票的税费。7.万食公司已协助韩广友在美团网、饿了么等网站办理相关手续。综上，请求驳回韩广友的全部诉讼请求。万食公司向本院提出反诉请求：1.解除万食公司与韩广友签订的《场地使用管理服务协议》；2.不予退还韩广友支付的保证金13000元；3.不予退还韩广友支付的进场装修费1万元；4.韩广友向万食公司支付违约金15600元；5.韩广友向万食公司支付水电费1267.5元。事实和理由：2019年5月1日，韩广友单方面终止履行合同，搬出万食公司提供的餐饮场地。根据合同约定，韩广友在合同期内单方面解约，万食公司不予退还保证金。关于进场装修费，装修已经完成，款项已经支出完毕，韩广友也实际使用了全部装修。根据合同约定，进场装修费合同结束后不予退还。当前双方的合同己经结束，且是韩广友单方面原因导致合同终止履行，故无论是基于双方协议还是基于韩广友单方违约，该笔费用均不应退还。关于违约金，根据合同约定，韩广友逾期10日未支付合同约定的费用，万食公司有权解除合同，并有权要求韩广友支付违约金，标准为年租金的10％。韩广友应当在2019年4月15日向万食公司支付第二期场地使用金，但截止韩广友搬走的2019年5月1日，其仍未向万食公司交纳，已超出10日，故韩广友构成违约，应依据约定支付违约金。另外，根据合同约定，韩广友应提前预存水、电、煤气等费用，但截至目前其仍未支付。韩广友对万食公司提出的反诉辩称：不同意万食公司的全部反诉请求。双方于2019年3月18日签订《场地使用管理服务协议》，在此之前，韩广友于2019年3月12日已经预交定金1000元。当时韩广友只是去看看，没想交定金，可是万食公司一再吹嘘其场地如何如何好，称该场地靠近几所大学，附近又有公司，周边商圈好，人流量大，租金低等等，让韩广友预交定金后再签正式合同。在其鼓动下、韩广友预交了1000元定金，并约定半个月后签订正式合同。然而，交完定金后第三天起，万食公司就不断催促签订正式合同。无奈之下，韩广友于2019年3月18日就与万食公司签了正式合同。当韩广友看到正式合同版本时，对合同中的条款颇有异议，但与万食公司交涉未果。因定金已交，韩广友不得不签订合同，否则万食公司不予退还定金，韩广友将白白损失1000元。可以说，韩广友是在被欺骗的情况下才签订的该份合同。因为韩广友在交定金的时候，万食公司并未出示过合同内容。在签正式合同时，万食公司把事先拟好的由众多格式条款构成的格式合同打印好让韩广友签字。万食公司如此急迫要求签订正式合同，就是怕韩广友不承包其商铺，其商铺事实上已半年未能承包出去，好不容易有人看房，怕夜长梦多产生变故。只有韩广友交钱，万食公司才踏实，才能使韩广友受到牵制。因此合同签订后，万食公司一直拿合同说事，动辄以合同约定威胁韩广友。该合同的名称叫做《场地使用管理服务协议》。“场”顾名思义就是广场、农场，“地”就是土地。韩广友明明承包的是万食公司的一间房屋，而不是“场地”，万食公司却用“场地使用”为名签合同，是否在合同的文字措辞上有意回避房屋承包相关的法律法规？再说“管理”，管理的含义有两点，一是指在特定环境条件下，对组织所拥有的人力、物力、财力、信息等资源进行有效的决策、计划、组织、领导、控制，以期高效地达到既定组织目标的过程，二是由计划、组织、指挥、协调及控制等职能为要素组成的活动过程。管理分为多种，比如行政管理、社会管理、人力资源管理、工商管理、情报管理、财务管理等等。由此可见，万食公司在合同中出现“管理”一词，是明显把自己视为领导者、组织者，凌驾于韩广友之上，不能体现出双方平等、公平的地位。双方的权利、义务不平等、不公平，该合同不能算是有效合同。再看合同内容，承包不像承包，租赁不像租赁，通篇都是万食公司的权利和韩广友的义务，都是对韩广友的要求和约束，是典型的霸王合同。因此，韩广友认为该合同就是无效合同，理由包括：1.合同中明确约定，韩广友承包的商铺使用面积18平米，当韩广友实际测量时，发现该房间使用面积仅有10平米。韩广友提出异议时，万食公司答复加上了公摊面积8平米。既然是建筑面积为18平米，合同中却写使用面积18平米，纯属欺骗，严重违反合同法。2019年3月份，我国在开两会期间明确提出“取消公摊面积，今后计算房屋面积一律按套内使用面积计算”，万食公司仍在合同中按建筑面积计算，违反了国家的方针政策，该合同不具备法律效力。2.该合同属于“霸王合同”，即是指普遍侵犯合同制定者相对方权益，减轻或免除制定者方责任或义务的合同。霸王合同同时也是违反相关法律规定的格式合同，也叫附从合同、定式合同，它的主要特征就是不平等、不公平、不合理。格式合同是由格式条款构成的。本案中在双方未协商的情况下，万食公司把事先拟定好的格式合同打印出来，只要求韩广友签字，当韩广友对合同内容提出异议时，仅答复“我们就是这么规定的，合同的内容一律不能改动”。这是强迫韩广友签字，不能体现出该合同的平等性、公平性和合理性。有效合同应是双方在自愿平等、互惠互利、充分协商一致的基础上订立的，万食公司拟定的该合同，不让韩广友提不同意见，明目张胆地侵犯韩广友的合法权益，纯属霸王合同，例如：（1）入场费问题。韩广友承包万食公司的房屋，支付承包费用，为什么还要单独支付1万元的入场费？万食公司一开始回答不上来，最后在韩广友不断追问下，答复“北京都是这么规定的，我们要的是少的，有的地方都要2、3万，这就是潜规则”。潜规则是卑鄙阴暗、见不得阳光、拿不到桌面上来的东西，却被万食公司公然写进合同里，可想而知该份合同的性质。（2）保证金问题。韩广友向万食公司询问为什么要交纳高额保证金，万食公司答复“我们就是这么规定的，保证金一分不能少”。合同中规定，万食公司有权在韩广友支付不起下个月承包费的情况下，随时停水停电，解除合同。既然可以随时断水断电，解除合同，为什么还要韩广友缴纳保证金？其目的就是要找韩广友的毛病，千方百计地扣除保证金。（3）承包费缴纳方式。合同中载明，韩广友必须提前半个月缴纳下个月承包费。韩广友刚入场经营半个月，又要交下个月承包费，这给韩广友造成很大经济压力。提前半个月交承包费，利息也不少，无形中万食公司就多赚韩广友不少钱。韩广友认为这极不合理，要求月底支付下月承包费，但万食公司不同意，称“我们就是这么规定的，不能改动”。（4）违约金问题。合同中载明，韩广友违约要向万食公司支付10%年承包费的违约金。当韩广友提出有什么法律依据时，万食公司答道“什么法律依据，我们就是这么规定的”。综上所述，涉案合同通篇都是万食公司的权利、韩广友的义务，韩广友没有权利，万食公司任何时候都有权处罚韩广友，韩广友提出任何异议万食公司都不予理睬，是典型的霸王合同、格式合同、附从台同。这样的合同，违反法律规定，不具备法律效力，属于无效合同。经审理查明：2019年3月12日，万食公司和韩广友签订《定金条》，内容为：万食公司收客户韩广友场地定金1000元，韩广友应于15日内与万食公司签订合同，若韩广友改变承用意向或逾期定金不予退还，若万食公司悔约则双倍退还定金。《定金条》上另备注：使用金（月）13000元，使用场地定金（入场费）1万元，使用期一年。同日，韩广友之女韩菲向万食公司的工作人员桂莲蓬支付了1000元。2019年3月18日，万食公司作为甲方、韩广友作为乙方签订了《场地使用管理服务协议》。该合同约定：乙方使用甲方中央厨房并接受甲方统一规范的管理从事餐饮经营活动；中央厨房位于海阔信农大南路临18号院5-5商铺Magiczoo，乙方使用面积18平方米，区域A1；该中央厨房可以并且允许乙方经营符合国家食品安全的食品生产、加工、食品销售和餐饮服务，若乙方超出此经营范围，须经甲方书面认可；乙方具体经营品牌为山村米姑娘，经营范围为炒饭、卤肉饭；本合同有效期为12个月，甲方自经营场地符合设备进场状态前15日通知乙方进行前期场地调整，甲方自经营场地符合乙方设备进场状态之日起通知乙方安排设备进场时间，乙方须于设备进场通知发出之日起10日内，安排设备全部进场，具体工程改造日期为设备进场通知发出之日起的第5日和第8日,在此期间，经甲乙双方协商一致后，乙方可依据经营需要对使用场地进行调整,起使用日自甲方设备进场通知发出之日起第11日起算;场地使用费用、进场装修费、保证金于甲乙双方签订的使用管理协议生效之日起当日支付，水、电、煤气则于提前预存支付；乙方按月场地使用费13000元，每一个月为一期向甲方支付场地使用金，一年场地使用金总计156000元，乙方应于支付日前15日向甲方支付该期场地使用金，若乙方未能按时缴费，甲方每日按应缴纳场地使用金的10％收取罚金，并有权解除合同；免租期至2019年3月31日，2019年4月15日缴纳第二期场地使用金，2019年5月15日缴纳第三期场地使用金……2020年1月15日缴纳第十一期场地使用金，2020年2月15日缴纳第十二期场地使用金，合同截止期为2020年3月31日；乙方需缴纳进场装修费1万元（不含燃气改造费），进场装修费合同结束后不予退还；乙方需向甲方缴纳场地使用保证金（1个月场地使用金）130000元，乙方在本合同履行过程中如有拖欠场地使用金、水电费等费用、不遵守中央厨房管理制度、导致中央厨房经营混乱及停业、严重损害中央厨房商誉等违约行为，以及其它给甲方造成损失的行为，甲方有权直接从保证金中扣除，并要求乙方在15日内补足扣除部分，如乙方未在该期限内补足，甲方有权终止本合同，没收乙方保证金，收回乙方中央厨房的场地使用铺位，并保留行使其它索赔的权利；场地使用期满后如乙方无任何违约行为，且没有拖欠甲方的任何费用，保证金将在7个工作日内退换还给乙方，保证金不计利息；乙方需提前预存水、电费用，乙方按月支付该厨房发生一切税务、公共区域水电费、垃圾处理保洁等各项费用，并由乙方缴纳给甲方进行统一缴费，费用每月月底进行结算，次月5日内需完成支付，如未能按时缴费，甲方有权从保证金中扣除，同时每月按费用的1％作为未按时缴费的罚金；乙方如需甲方提供其已缴纳的场地使用金、进场费等其他应缴款项的发票证明，可按照7％的税率标准向甲方缴纳相应税费，否则甲方有权拒绝乙方索要发票的请求；承用期内，甲方保证合同内容适用于乙方正常合法的经营活动，提供合法经营场地及提供外卖平台对接服务；承用期间，甲方有义务维持中央厨房整体的经营秩序，保障乙方的正常经营活动，当乙方因经营需要，要求甲方配合出具证照或其他资格证明、文件时，甲方应当及时出具；承用期内，乙方拖欠场地使用金等其他费用超过10日，甲方有权从保证金中扣除相关费用，并书面要求乙方补足保证金，乙方收到甲方书面通知后5日内仍不补足保证金的，甲方有权对其停水停电，15日内尚未补足保证金，甲方有权终止本合同，没收乙方保证金，收回乙方场地使用的铺位；承用期内，甲方为乙方的使用场地内进行统一的消毒清理、虫鼠消灭、烟道清洗等费用由乙方进行承担；乙方在支付场地使用定金后，甲方需定期向乙方更新项目装修进度并提早协助乙方安排进场事宜；甲方对乙方提供统一的线上平台服务对接并以乙方独立品牌上线外卖平台，同时乙方需向甲方提供每日真实销售数据，乙方应予以配合；乙方在甲方场地内不得超范围经营，不得经营凉菜、自制饮品等未在食品经营许可证内所超范围经营的项目，若私自未按规定经营行为所属违约行为；乙方应严格按照本合同约定时间缴纳税收和各项费用，不得拖欠，未按时缴纳的将每日收取费用的1％作为违约金；未经甲方书面同意，乙方不得擅自将铺位转让、分割、转租给第三方、交予他人经营或以任何其他形式的联营；若乙方在签订合同期内，乙方进行单方面解约或违约，甲方不予退还保证金，并要求乙方进行费用补偿；乙方在场地使用期内必须保证正常营业，如不能正常营业，须提前2日告知甲方，如乙方未提前告知甲方擅自停业超过5日，甲方有权提前解除合同；在本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将所签订的场地使用商铺及甲方提供的设施/设备等以良好/整洁/清洁/适使的及进场时状态交还甲方；场地使用铺位交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出所使用铺位，否则乙方应按照约定交付场地使用金及有关费用，每日按照年使用金1％的费用收取；场地使用铺位交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复所使用铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金；乙方逾期10日未支付本合同约定的费用，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金，标准为合同年场地使用金的10％。该合同另约定有其他内容。该合同上加盖有万食公司公章，并由桂莲蓬代表万食公司在合同上签名。同日，韩广友向万食公司的法定代表人苗新星支付了33700元。2019年3月21日，万食公司通过微信向韩广友发送了手绘的商铺简易面积图。韩广友表示，签完合同后双方去查看场地，当时其就指出商铺面积不足18平米，但万食公司称18平米包括了公摊面积。万食公司表示合同中约定的18平米使用面积还包括通道、堂食区、厨房和清洁间。2019年3月底，万食公司与“美团”平台的工作人员进行了微信沟通，向平台方提交了韩广友商铺的相关资料。2019年4月3日，韩广友组建了包括万食公司和“饿了么”平台工作人员的微信群，表示“有我的门店经理和我的加盟商督导帮我解决问题，我们希望明天把外卖店申请下来”。后在与“饿了么”平台工作人员沟通过程中，韩广友表示“苗经理（苗新星）处理了这个问题，您还有其他问题吗？”2019年4月8日、18日等，万食公司均与“饿了么”平台工作人员进行过微信沟通，按照平台的要求提供资料。上述两个平台后均上线了韩广友经营的商铺。韩广友称，一切线上服务均系其本人与平台联系，万食公司未提供服务。2019年4月14日，万食公司向韩广友发送微信，通知韩广友按照合同约定应于明日交纳场地费13000元。韩广友回复：“您好，店铺开店失败，家里老人又生病了没有人手，现在准备转让，麻烦您帮我同时宣传转让吧，抱歉。”2019年4月24日，万食公司通过微信群通知各商户：“消杀每家98元，烟道清洗每家278元，每家合计376元，需于4月25日至4月30日前缴纳，到月租期的算入公摊当中，不到月租期要离场的单独缴纳此费用。”2019年4月30日，韩菲与桂莲蓬通过微信进行沟通。韩菲问：“今天最后一天了，店也没转出去，咱们怎么办啊？”桂莲蓬答复：“把水电交了把设备搬离撤场。”韩菲要求退还保证金。桂莲蓬未同意，并通知韩菲需要交纳“水电和公摊”1267.5元（包括消杀及烟道376元、个水3吨、个电313度、公水31元、公电130元、垃圾保洁267元）以及表示合同没有履行完的情况下不算免租期。韩菲认为根据合同约定，保证金在扣除相关费用后剩余部分应予退还，且免租期并未约定过前提条件。2019年5月1日，万食公司与韩广友双方的人员在涉案商铺内发生争执。韩广友一方要求万食公司退还保证金。万食公司不同意并要求韩广友支付水电费、违约金等。过程中桂莲蓬称：“这1000多我不要了，赶紧走。”韩广友认为这表示万食公司已经放弃要求其支付水电费。万食公司则称桂莲蓬作此表态是以不退还保证金为前提条件的。当日，韩广友撤店搬离。庭审中，双方均认可韩广友支付的34700元包括保证金13000元、进场装修费（入场费）1万元和2019年4月的租金11700元（免除了三天租金）。万食公司主张双方签订的《场地使用管理服务协议》于2019年5月1日解除。韩广友虽主张合同无效，但表示若该合同有效，则同意该合同于2019年5月1日解除。关于进场装修费用，万食公司表示韩广友所租的店面需要按照消防、卫生等要求进行装修，该装修并非为韩广友单独定制，韩广友撤场时也未拆除，其他进场客户可以继续使用，但因该商铺存在诉讼纠纷且招租困难，韩广友之后一直无人承租。另，韩广友认为合同约定的违约金计算标准过高，且万食公司向其主张违约金无依据。上述事实，有《定金条》、《场地使用管理服务协议》、转账记录、微信聊天记录、录像、录音及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：根据《民法总则》的规定，民事法律行为无效的情形包括：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；违背公序良俗的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效等。本案中，韩广友作为一名具有完全民事行为能力的成年人，其与万食公司签订《场地使用管理服务协议》，并不符合上述法律规定的无效情形，其主张《场地使用管理服务协议》无效并无法律依据，本院不予支持。此外，韩广友在签订合同时，已经阅读并知晓了合同的全部内容，若如其所述其当时已经对合同内容提出诸多异议，则双方如不能达成一致意见其完全可以拒绝签订此合同。但韩广友不仅签订了合同且进驻场地实际履行了该合同，可见韩广友与万食公司签订的《场地使用管理服务协议》应为双方的共同意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效。韩广友主张万食公司存在欺诈和胁迫的理由均不能成立，本院不予支持。双方均应当按照合同约定履行义务，否则应依约承担相应的违约责任。根据《场地使用管理服务协议》约定，合同履行期限为一年，但韩广友于2019年4月14日便告知万食公司因个人原因准备转让店铺，并于2019年5月1日从经营场地搬离，不再继续履行合同。韩广友单方终止合同履行的行为已经构成违约，万食公司有权要求解除合同。现双方均同意该合同于2019年5月1日解除，本院对此不持异议，予以支持。合同法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。本院将依据上述法律规定及合同约定，对韩广友的本诉请求和万食公司的反诉请求予以判定。关于保证金，合同中约定，韩广友如拖欠场地使用金、水电费等费用，万食公司有权直接从保证金中扣除；如韩广友单方面违约，万食公司不予退还保证金，并要求韩广友进行费用补偿。可见保证金的作用是用于垫付韩广友欠付的费用以及弥补韩广友单方违约所造成的损失。涉案合同于2019年5月1日解除后已不再履行，韩广友无需支付2019年5月起的租金，故保证金中无需扣除租金部分。韩广友未支付合同解除前应支付的水电、消杀、烟道、垃圾保洁等费用，故该笔费用应从保证金中扣除。至于具体金额，万食公司于2019年4月30日已经明确向韩广友通知为1267.5元，本案中并无证据证明韩广友在接到该通知后提出异议，且韩广友亦未举证证明其应付金额，故本院对该金额予以采信，韩广友交纳的保证金应扣除该笔费用。韩广友的违约行为导致万食公司受到了租金损失，但万食公司应当积极采取措施避免其损失的扩大，及时将韩广友撤走后的商铺进行出租获利。本院认为通常情况下，万食公司将涉案商铺交接给下家的期间以一个月为宜，韩广友应当承担万食公司该月的租金损失13000元。万食公司称因涉案店铺存在诉讼纠纷故其一直未予出租的理由，不具有合理性，韩广友无需承担万事公司造成的扩大损失。鉴于上述情形，韩广友支付的保证金已经不足以折抵韩广友应付的费用及万食公司的损失，故韩广友要求万食公司退还保证金的诉讼请求，本院不予支持。万食公司提出的不予退还保证金的反诉请求，应系抗辩意见，不属于单独的诉请，本院在判决主文中不再表述。关于万食公司主张的违约金。根据合同约定，韩广友应于2019年4月15日向万食公司支付第二个月的租金。但韩广友未按期支付，并明确表示不再经营且于2019年5月1日撤场。合同中约定，韩广友逾期10日未支付合同约定的费用，应向万食公司支付年租金10%的违约金。韩广友抗辩称该违约金约定的数额过高。根据合同法第一百一十四条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。在本院已经支持保证金弥补韩广友违约造成的损失且万食公司无需返还保证金的情况下，万食公司主张的违约金已经高于其所受到的直接损失，故本院仅支持违约金2000元，对万食公司主张的超出部分不再支持。关于万食公司主张的水电等费用，如前所述，本院已经支持于韩广友交纳的保证金中扣除该部分费用，故对万食公司单独主张该费用不再支持。关于进场装修费。根据合同约定，韩广友支付的1万元为进场装修费，该费用于合同履行期届满后不予返还。万食公司提供的店铺装修并非为韩广友特制，韩广友撤场后也未拆除，可由后续经营者继续使用，因此韩广友应当承担其经营期间及万食公司寻租期间的共计两个月的装修使用费1666.67元，万食公司应向韩广友退还剩余部分8333.33元。关于韩广友主张的交通费，不具有事实和法律依据，本院对此不予支持。综上所述，依照《中国人民共和国民法总则》第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、确认原告（反诉被告）韩广友和被告（反诉原告）万食聚兴（北京）餐饮有限公司于2019年3月18日签订的《场地使用管理服务协议》于2019年5月1日解除；二、被告（反诉原告）万食聚兴（北京）餐饮有限公司于本判决生效之日起七日内向原告（反诉被告）韩广友返还进场装修费8333.33元；三、原告（反诉被告）韩广友于本判决生效之日起七日内向被告（反诉原告）万食聚兴（北京）餐饮有限公司支付违约金2000元；四、驳回原告（反诉被告）韩广友的其他诉讼请求；五、驳回被告（反诉原告）万食聚兴（北京）餐饮有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费426元，由原告（反诉被告）韩广友负担376元，已交纳；由被告（反诉原告）万食聚兴（北京）餐饮有限公司负担50元，于本判决生效后七日内交纳。反诉案件受理费124元，由被告（反诉原告）万食聚兴（北京）餐饮有限公司负担99元，已交纳；由原告（反诉被告）韩广友负担25元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长 高 笛人民陪审员 张 峰人民陪审员 谷德泉二〇二〇年八月三十日法官 助理 程新淼书 记 员 付琛琛