河南省鄢陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1024民初506号原告：中国银行股份有限公司鄢陵支行，住所地：鄢陵县开发区311国道北侧。负责人：朱松涛，该行行长。委托代理人：刘泽朋，北京市中创（郑州）律师事务所律师。被告：鄢陵县千仟商贸有限公司。住所地：河南省鄢陵县西大街。法定代表人：孙红喜。委托代理人：贾风云，该公司职工。被告：鄢陵祥甲花木绿化有限公司。住所地：鄢陵县鄢望路与未来大道交叉口**。法定代表人：王卫喜。被告：孙红喜，男，汉族，1976年5月8日出生，住鄢陵县。被告：王卫喜，男，汉族，1977年2月28日出生，住鄢陵县。被告：孙红力，男，汉族，1973年10月1日出生，住鄢陵县。被告：毕颜菊，女，汉族，1972年10月20日出生，住鄢陵县。原告中国银行股份有限公司鄢陵支行（以下简称中行鄢陵支行）与鄢陵县千仟商贸有限公司（以下简称千仟商贸公司）、鄢陵祥甲花木绿化有限公司（以下简称祥甲花木绿化公司）、孙红喜、王卫喜、孙红力，毕颜菊金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案。本院受理后，依法组成合议庭，于2020年4月10日、2020年7月21日公开开庭进行了审理。原告中行鄢陵支行负责人朱松涛的委托代理人刘泽朋到庭参加了诉讼；被告千仟商贸公司法定代表人孙红喜的委托代理人贾风云、被告祥甲花木绿化公司的法定代表人王卫喜、被告王卫喜到庭参加了诉讼；被告孙红喜、孙红力、毕颜菊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中行鄢陵支行起诉称：2017年4月20日，被告鄢陵县千仟商贸有限公司与原告签订了授信额度为人民币贰佰万元的《授信额度协议》。同日，被告鄢陵县千仟商贸有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款本金为200万元整。上述合同生效后，原告于2017年4月20日向被告鄢陵县千仟商贸有限公司发放贷款人民币200万元整。2017年4月20日，被告鄢陵祥甲花木绿化有限公司、孙红喜、王卫喜分别与原告签订了《最高额保证合同》，为上述《授信额度协议》提供了最高额担保，保证方式为连带保证责任，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2017年4月20日，被告孙红力、毕颜菊与原告签订了《最高额抵押合同》，以其房屋所有权为上述《授信额度协议》提供了最高额抵押担保，被担保最高债权额包括本金516000元整及主债权发生期间届满之日所确定的主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用等。双方办理了抵押登记，原告因此获得豫（2017）鄢陵县不动产证明第0000256号《不动产登记证明》。现该笔贷款已经到期，原告多次向借款人及担保人催收，要求诸被告立即偿还贷款本息，但均未果，为维护原告的合法权益，现对被告依法提起诉讼。请求判令：1、被告鄢陵县千仟商贸有限公司偿还原告借款本金200万元，暂至2018年4月28日罚息(人民币)4673.62元、利息(人民币)11600.00元；2018年4月29日之后利息及罚息按合同的约定计算至清偿全部借款本息之日(按合同约定计算);2、原告对被告孙红力、毕颜菊抵押位于鄢陵县××西段北侧康桥半岛20号楼2单元5楼东户的房产(房产证号：鄢陵县房权证城区字第**)依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告鄢陵祥甲花木绿化有限公司、孙红喜、王卫喜对上述借款本息、罚息及为实现债权而支出的全部费用承担连带清偿责任；4、各被告共同承担本案诉讼费、财产保全费以及原告为实现债权而支出的一切费用。原告中行鄢陵支行向本院提交了以下证据予以证明：第一组：1、《授信额度协议》一份；2、《流动资金借款合同》一份；3、借款借据一份；4、进账单一份；5、转账支票一份；6、国内支付业务付款回单一份。第二组：1、《最高额抵押合同》一份；2、《最高额保证合同》三份；3、上海东南鉴定科学研究所司法鉴定所司法鉴定意见书（笔迹鉴定）一份和上海东南鉴定科学研究所司法鉴定所司法鉴定意见书（指印鉴定）一份、鉴定所发票两张；4、《不动产登记证明》一份。第三组：1、贷款余额明细清单一份；2、逾期未还款查询单一份。第四组：被告的营业执照、身份证复印件各一份；被告孙红力、毕颜菊结婚证复印件一份。原告以此证明其诉讼请求成立之事实。被告千仟商贸公司答辩：借款属实，对证据没有异议。被告祥甲花木绿化公司答辩：时间久了，我记不清了。被告王卫喜答辩：我不记得我有个人担保，担保合同上的名字不是我签的，我申请笔迹鉴定。被告孙红喜、孙红力，毕颜菊既未做出答辩，亦未向本院提供相关证据，未参加本院庭审。由于被告千仟商贸公司、祥甲花木绿化公司对原告所提证据无异议，被告孙红喜、孙红力，毕颜菊未参加本案庭审，视为其对质证权利的放弃，被告王卫喜第一次庭审中对《最高额保证合同》中本人签字有异议，第二次庭审中对司法鉴定意见书无异议，本院依法确认原告提供的上述证据，符合证据的合法性、关联性、真实性，应作为本案的有效证据使用。本院依据上述认证查明：2017年4月20日，被告鄢陵县千仟商贸有限公司与原告签订了授信额度为人民币200万元的《授信额度协议》。同日，被告鄢陵县千仟商贸有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款本金为200万元整，借款用途为购日杂用品，借款期限为2017年4月20日至2018年4月20日，结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。借款利率为浮动利率，即基础利率加2.66%，每12个月为一个浮动周期，逾期罚息年利率为借款实际执行利率加收50%，对逾期不能支付的利息及罚息，按罚息利率可计收复利。2017年4月20日，被告鄢陵祥甲花木绿化有限公司、孙红喜、王卫喜分别与原告签订了《最高额保证合同》，为上述《授信额度协议》、《流动资金借款合同》提供最高额担保，被担保最高债权额包括本金200万元整及主债权发生期间届满之日所确定的主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、实现债权的费用等，保证方式为连带保证责任，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2017年4月20日，被告孙红力、毕颜菊与原告签订了《最高额抵押合同》，二被告以其所有的位于鄢陵县××西段北侧康桥半岛20号楼2单元5楼东户的房产（证号为：鄢陵县房房权证城区字第**）被告千仟商贸公司的上述贷款提供抵押担保并办理了不动产抵押登记，证号为豫(2017)鄢陵县不动产证明第0000256号，所担保最高债权额包括本金516000元及主债权发生期间届满之日所确定的主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、实现债权的费用等。上述合同生效后，原告于2017年4月20日向被告鄢陵县千仟商贸有限公司发放贷款人民币200万元整。该笔贷款到期后，截止到2018年4月28日，被告尚欠原告借款本金200万元及利息11600元、罚息4673.62元。原告催要未果，引发本案纠纷。另查，原告因被告王卫喜对《最高额担保合同》上的签字有异议，原告为此支出鉴定费用16700元。上述事实，有当事人提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。本院认为：原告中国银行股份有限公司鄢陵支行与被告鄢陵县千仟商贸有限公司签订的《授信额度协议》及《流动资金借款合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。合同成立后，原告按约履行了给付借款本金的义务，借款到期后，被告千仟商贸公司未按约还款，已属违约，故对原告中国银行股份有限公司鄢陵支行要求被告鄢陵县千仟商贸有限公司偿还借款本金200万元及相应利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持；被告鄢陵县祥甲花木绿化有限公司、孙红喜、王卫喜分别与原告签订《最高额保证合同》为上述债务提供连带责任保证，并约定保证期间为两年，原告在保证期间内向担保人主张权利，符合法律规定，被告鄢陵县祥甲花木绿化有限公司、孙红喜、王卫喜应依法对上述借款200万元及相应利息、罚息等承担连带责任保证；被告孙红力、毕颜菊以其所有的房产为被告鄢陵县千仟商贸有限公司贷款提供抵押担保并办理了不动产抵押登记，原告以此请求确认对被告孙红力、毕颜菊提供抵押的不动产依法拍卖、变卖后享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告为实现债权支出鉴定费用16700元，被告鄢陵县千仟商贸有限公司在所签合同中约定应由被告承担，该支出费用亦与其他被告担保范围，故对原告的要求各被告负担鉴定费用的请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告鄢陵县千仟商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国银行股份有限公司鄢陵支行借款本金200万元及截止到2018年4月28日利息11600.00元、罚息4673.62元；2018年4月29日之后利息及罚息按合同的约定计算至清偿全部借款本息之日止；二、被告鄢陵县千仟商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内给付原告中国银行股份有限公司鄢陵支行鉴定费16700元；三、被告鄢陵祥甲花木绿化有限公司、孙红喜、王卫喜对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告中国银行股份有限公司鄢陵支行对被告孙红力、毕颜菊所抵押的位于鄢陵县乾明寺路西段北侧康桥半岛20号楼2单元5楼东户的房产(房产证号：鄢陵县房权房权证城区字第**)拍卖、变卖所得价款在本金516000元及相应利息、罚息、鉴定费用内享有优先受偿权；如果鄢陵县千仟商贸有限公司、鄢陵祥甲花木绿化有限公司、孙红喜、王卫喜、孙红力，毕颜菊未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22930元，由被告鄢陵县千仟商贸有限公司、鄢陵祥甲花木绿化有限公司、孙红喜、王卫喜、孙红力，毕颜菊负担；待原告中国银行股份有限公司鄢陵支行申请执行时一并申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  杨玉亭人民陪审员  柴 三人民陪审员  李翠月二〇二〇年八月十八日书 记 员  谷成林