新民市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0181民初3488号原告：田立军，男，1975年2月10日出生，汉族，户籍地河北省河间市，现住址沈阳市沈北新区。委托代理人：彭欢，新民市新柳法律服务所法律工作者。被告：新民市福源热力有限公司，住所地新民市兴隆堡镇兴隆堡村。统一社会信用代码：91210181555315671N。法定代表人：吴肖准，该公司经理。委托代理人：王绍合，男，1964年1月10日出生，汉族，住址新民市。该公司副经理。委托代理人：王晓丽，女，1969年1月5日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。该公司会计。原告田立军与被告新民市福源热力有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告田立军及委托代理人彭欢、被告新民市福源热力有限公司法定代表人吴肖准、委托代理人王绍合、王晓丽均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2013年4月被告找到原告协商，由原告为其在新民市兴隆堡新民市福源热力有限公司院内加工制作保温管，截止到2017年4月21日尚欠原告保温款1368000元未给付，后经协商，双方签订一份《顶房协议》，被告同意用联东U谷别墅抵顶保温款1210000元，剩余158000元未给付。2017年10月被告又找到原告协商为其加工制作保温管，原告完工后被告又拖欠保温款1万元未给付，累计拖欠保温款168000元，经多次催要未果，故诉至法院，要求：1、请求法院判决被告给付拖欠的保温款168000元、房屋过户产生的契税25572.24元和不动产登记费550元及利息（按银行同期贷款利率计息，其中158000元从2017年4月21日开始计算，1万元从2017年11月14日开始计算，契税和登记费从2019年12月9日开始计算，均给付至实际给付此款之日止）；2、诉讼费用由被告承担。被告辩称，我公司与原告有承揽加工业务，从公司组建就由原告承接我公司暖气管的保温加工，先后已支付千余万元的加工费，尚欠部分加工费未支付，是因双方未进行最后结算。结算中，应扣除原告尚未完成的管道焊接接口保温的工作量，其焊接管道保温的工作量费用为总造价的15%。其中，加拿大郡接口保温费为10.384万元、米兰小镇2.25万元。2017年4月21日请款单中的1368541.80元，用房顶账121万元。余款158541元，这里记载的是余款，并不是欠款，余款中尚有未完成曼普利斯二期工程管道连接的数额。我公司于2015年3月11日与曼普利斯签订施工合同，合同签订前后，我公司购进钢管，由原告进行保温加工，其加工费包括，管道保温和管道接口处的保温层工作量。管道接口部分工作量的费用为总加工费的15%，因曼普利斯二期工程合同未履行（我公司已起诉），我公司未进行施工，故与原告未进行最后结算。我公司与原告订立曼普利斯二期工程管道加工后，按80%支付原告加工费553833.50元（2015年6月4日支付20万元，2015年9月22日支付10万元，2016年11月1日支付253833.50元）其未完成的焊接处保温制作按15%为103844元，双方约定的是工程完工，付款至95%，另5%为质保金。另在2017年4月21日用房顶施工费后，原告办房证，要求我公司垫费用，从加工费中扣除2017年9月5日我公司为原告垫付26169.64元（票据6张）。原告主张的158541元应减去26169.64元，剩余132371.36元。余额中应扣除未施工的费用，并向我方提供产品合格证。原告应同我公司工程部进行结算。结算后，我公司可以支付。双方未进行结算，原告起诉，不具备起诉要件，故应予驳回起诉。原告请求的2017年加工费1万元，因双方未进行结算，米兰小镇工程建造未完，依据原告提供的米兰小镇预制保温管结算明细单，加工费15万元，接管费为22500元，已支付14万元，超出12500元。综上，原告仅凭请款单和结算单，在没有进行最后结算的情况下，在没有提供营业许可，没有环保手续合格证的情况下，而且发泡达不到每立方米55公斤，按规定要求阻燃，请求给予承揽费，证据不足，应当依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，从2012年至2017年，原告为被告提供预制保温管的保温工作，双方每年都进行结算，2017年4月21日，原告田立军与被告法人吴肖准签订《顶房协议》一份，约定“根据甲（吴肖准）乙（田力军）双方工程款，共计136.80万元，经甲乙双方协商同意用联东U谷别墅246平方米左右，抵顶工程款，价款为1,210,000.00元，顶给乙方的房屋证照齐全，该房屋甲方不得以任何方式出让或抵押。该协议一经双方签字，该房屋产权自然转移至原告名下，本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起协议生效”，被告已将抵顶房屋交付原告，且办理了房屋产权登记手续，剩余工程款158,000.00元被告未给付。后被告再次与原告达成口头协议，约定由原告为被告米兰小镇预制保温管，双方于2017年11月14日进行结算，确定最终工程款为150,000.00元，在结算前，被告已向原告支付140,000.00元，剩余10,000.00元未支付，该结算单载明接管费倍数为1.15，即接管费用为15%。另查明，被告为原告抵顶的房屋支付维修基金15,519.00元、押金2,000.00元、物业费5,911.69元、电费1,000.00元、水费1,000.00元、物业服务费738.96元共计26,169.64元。原告在办理房屋产权登记时支付契税25,572.24元和不动产登记费550.00元。上述事实，有当事人陈述、原告提供的2012年至2017年结算单、顶房协议、请款单、米兰小镇预制保温管结算明细单、辽宁增值税普通发票1张、完税证明1张、非税收入一般缴款书1张、被告与加拿大郡签订的二期住宅小区二次网住宅合同、两份收据、照片6张、新民市人民政府与被告新民市福源热力公司签订的沈阳兴隆温泉城集中供热设施建筑经营管理合同、（2019）辽0181民初7382号案件中对沈阳曼普利斯房地产开发公司所作的询问笔录、范宝辉录音、张耀彤录音、被告出具的米兰小镇保温管结算明细表、请款单1张、支出凭证3张、收款收据、发票（6张）、支出凭证（2张）、（2019）辽0181民初7382号民事判决书、2016年1月14日记账凭证，2015年度预制保温管结算,2015年3月11日“加拿大郡”二期住宅小区二次网工程合同、2016年12月7日预制保温管结算单及本案开庭笔录等证据在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告双方达成口头协议，约定由原告为被告加工预制保温管，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规，应当认定为有效，原、被告双方均应按照合同约定履行各自合同义务。原告为被告加工预制保温管，被告应当支付相应价款。在2012年至2016年预制保温管结算单基础上，2017年4月21日，经双方协商，达成《顶房协议》，该协议确认双方工程款共计136.8万元，并协商同意用联东U谷别墅抵顶工程款1,210,000.00元，剩余158,000.00元工程款未给付。另外，米兰小镇预制保温管工程款经双方结算确认为150,000.00元，此款已支付140,000.00元，剩余1万元未支付，两笔工程款总计为168,000.00元，庭审中，原、被告双方对《顶房协议》及《米兰小镇预制保温管结算明细单》的真实性均无异议，被告应当向原告支付剩余工程款，因原、被告双方未约定具体付款时间，原告可随时主张欠款，故原告主张被告给付拖欠的保温款168,000.00元，本院予以支持；原告主张被告按中国人民银行同期贷款利率标准支付两笔工程款的利息（其中1万元利息从2017年11月14日开始计算，158,000.00元的利息从2017年4月21日开始计算），原、被告双方未约定付款时间及利息标准，原告未提供证据证明其向被告主张欠款的时间，利息起算时间从原告起诉之日即2020年7月21日起算。关于利息标准，自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布一年期贷款市场报价利率，故利息标准按照全国银行间同业拆借中心2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%计算；原告主张被告给付房屋登记产生的契税25,572.24元和不动产登记费550.00元及利息，双方对该费用的支付主体无相关约定，且该诉讼请求与本案不属于同一法律关系，原告可另行主张；被告主张158,000.00元工程款包含加拿大郡接管费117,536.13元、米兰小镇接管费22,500.00元，该两小区接管费用未实际发生，应从欠款中予以扣除。被告针对加拿大郡接管费未发生的抗辩提交了本院（2019）辽0181民初7382号民事判决书，该案正在二审程序中，判决未生效，本院不予采纳，且被告未提供其他相关证据，证明欠款与该小区保温工程具有关联性，且原告对此予以否认，另外，被告与开发单位签订的《加拿大郡二期住宅小区二次网工程合同》签订日期为2015年3月11日，约定工期为2015年4月1日至10月1日，而原、被告双方签订的《顶房协议》签订时间为2017年4月21日，《加拿大郡二期住宅小区二次网工程合同》签订在前，《顶房协议》签订在后，如果原告存在接管费未发生的情况，被告在与原告签订《顶房协议》时可以从中予以扣除。该《顶房协议》是在原、被告2012年至2016年预制保温管结算单基础上形成，协议中载明的工程款数额为136.80万元，庭审中，被告表示对2012年至2016年预制保温管结算单及《顶房协议》真实性均无异议，故被告的抗辩明显有悖常理，本院不予采纳。被告主张米兰小镇15%接管费没有实际发生，对此原告予以否认，且被告未提供证据予以证明，本院不予采纳；被告主张在欠款中扣除其为原告垫付的顶帐房屋维修基金15,519.00元、押金2,000.00元、物业费5,911.68元、电费1,000.00元、水费1,000.00元、物业服务费738.96元共计26,169.64元，与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张。综上所述,依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:一、被告新民市福源热力有限公司于本判决生效后十日内向原告田立军支付欠款168,000.00元；二、被告新民市福源热力有限公司于本判决生效后十日内向原告田立军支付以欠款168,000.00元为基数，按年利率3.85%计算的利息（从2020年7月21日计算至本判决生效之日止）；三、驳回原告田立军的其他诉讼请求。如当事人未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1,835.50元，由被告新民市福源热力有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  耿亚乔二〇二〇年八月三十一日书记员  李 晴