江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初15510号原告：姜昆涛，男，1992年4月14日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：马艳霞，江苏丰田律师事务所律师。被告：杨振新，男，1986年12月28日出生，汉族，住江苏省昆山市。被告：王轶慧，女，1975年11月26日出生，汉族，住江西省九江市开发区。被告：陈秋红，女，1989年9月28日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：张健，系被告陈秋红配偶。被告：干晓君，女，1988年8月1日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：沈卫卫，系被告干晓君父亲。被告：洪慧军，男，1988年8月20日出生，汉族，住江苏省昆山市。被告：汤银龙，男，1964年8月16日出生，汉族，住江苏省昆山市。被告：李勤芬，女，1963年8月29日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：支龙明，系被告李勤芬配偶。被告：曹雪明，男，1967年1月11日出生，汉族，住江苏省昆山市。被告：朱卫国，男，1977年4月29日出生，汉族，住江苏省昆山市。被告：费立新，男，1952年8月7日出生，汉族，住江苏省昆山市。被告：丁雯，女，1985年1月25日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：王慰虹，系被告丁雯配偶。被告：李文琴，女，1965年2月5日出生，汉族，住江苏省昆山市。被告：何冰，女，1990年12月9日出生，汉族，住江苏省昆山市。被告：何佳佳，男，1988年1月27日出生，汉族，住江苏省启东市。被告：祝节，女，1983年9月8日出生，汉族，住新疆呼图壁县。被告：钱大海，男，1986年1月30日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：姜晶晶。被告：支龙明，男，1963年9月15日出生，汉族，住江苏省昆山市。被告：李珍，女，汉族，1968年12月11日生，汉族，住江苏省昆山市。被告：钱某1，男，汉族，住江苏省昆山市。法定代理人：钱大海，系钱某1父亲。法定代理人：姜晶晶，系钱某1母亲。被告：姜晶晶，女，1987年6月11日出生，汉族，住江苏省昆山市。原告姜昆涛与被告杨振新、王轶慧、陈秋红、干晓君、洪慧军、汤银龙、李勤芬、曹雪明、朱卫国、费立新、丁雯、李文琴、何冰、何佳佳、祝节、钱大海财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年8月16日立案受理后，组成合议庭于2019年9月20日公开开庭进行了审理，在案件审理过程中，原告申请追加支龙明、李珍、钱某1、姜晶晶作为被告参加诉讼，经审查符合法律规定，本院予以准许，并组成合议庭于2020年8月24日公开开庭进行了审理。原告姜昆涛的委托诉讼代理人姜振华、被告杨振新、被告陈秋红的委托诉讼代理人张健、被告干晓君的委托诉讼代理人沈卫卫、被告汤银龙、被告李勤芬的委托诉讼代理人支龙明、被告朱卫国、被告丁雯的委托诉讼代理人王慰虹、被告何冰、被告支龙明到庭参加诉讼。被告王轶慧、洪慧军、曹雪明、费立新、李文琴、何佳佳、祝节、钱大海、李珍、钱某1、姜晶晶经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告姜昆涛向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告赔偿原告更换、修复地板、衣柜、门套、电视柜及消毒费用、人工费、材料费、住宿费等共计57100.5元；二、判令被告承担本案的一切诉讼费用。事实与理由：原告与二十被告系上下楼邻里关系，原告系昆山市玉山镇森林半岛花园**楼**房屋所有权人，XXX室房屋分别系本案二十个被告所有。2019年2月3日，原告回家发现洗手间马桶倒灌，粪便和污水满屋都是，地板、门套和衣橱等泡水。后原告报警，经小区物业检查后发现是楼上有人把类似抹布的物品扔下水管道导致。原告为顺利过春节，进行了一系列清理、修复工作。事后，原告与二十被告调解未果。现原告为维护自己的合法权益依法提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。被告杨振新辩称：答辩人认为物业没有及时疏通管道，且原告家里无人，导致损失扩大。原告及物业应当承担主要责任，即使答辩人应当赔偿，也是次要责任。被告陈秋红辩称：管道属于公共设施，物业有义务疏通，应当调查物业的维护记录。且堵塞原因是抹布所致，抹布有可能是原告自己丢的。原告的财产损失不能确定，应当鉴定损失。原告主张与各被告进行过协商，实际上原告没有进行过协商。认为各被告不应承担诉讼费用，诉讼费用应当由原告承担。被告干晓君辩称：答辩人认为抹布不能够从抽水马桶中冲下去，如果能够冲下去，说明管道有问题。原告没有与被告进行调解。原告报警的事情我们也不清楚，物业也没有告诉我们。被告汤银龙辩称：原告的事实与理由不真实，原告没有与我方沟通过。物业无法证明是楼上将抹布冲下去的。原告发现水淹之后可以通知我方暂时不要用水，原告无法证明抹布不是原告自己冲下去的。原告的损失认为与我方无关。认为物业设计有问题。被告李勤芬辩称：认为原告应当负主要责任，物业负次要责任。与我方无关，认为原告主张权利属于碰瓷，要求原告赔偿我精神损失费、交通费、误工费。被告曹雪明提供书面答辩状辩称：第一，答辩人为正常用水，原告起诉答辩人无事实依据，财产损失应由具体的责任人承担。第二，原告家下水道堵塞不能排除原告自家使用不当造成或物业公司未能及时定期疏通管道的可能。第三，原告提供的送货清单、收据不能证明原告实际损失金额。综上，原告家下水道堵塞与答辩人无关，请求驳回针对答辩人的诉讼请求。被告朱卫国辩称：第一，管道转弯是在2楼，如果楼上的抹布冲下来，会在转弯的地方冲下下水管道。因此认为可能是原告在装修的时候导致水管堵塞，管道堵塞的原因无法确认；第二，原告事故发生后，装修损坏情况及装修情况不清楚，修理情况不清楚，对损失无法确认；第三，答辩人的房屋是出租他人的，根据承租人的了解，物业应当承担责任。发生事故时，租赁答辩人房屋的租客并未居住在涉案房屋中。被告费立新辩称：认为抹布不是上面冲下去的，原告的可能性最大。我在家里不会将抹布冲下去的。我方不应当承担责任。被告丁雯辩称：认为我方不应承担责任，原告应当举证证明抹布是谁冲下去的。对原告的诚信有异议，原告没有与我方协商过。原告的证据模糊，看不清楚，认为不能作为证据使用。被告何冰辩称：第一，本人全家于2019年2月1日至5日期间未居住于森林半岛XX幢XXXX室；第二，原告涉及到的57050.5元修理费，不确定为本次案件所产生的的所有费用，因原告无发票，只有送货单及收据，本人不认可。第三，原告所述，导致马桶水倒灌是由其上面楼层所丢抹布进马桶后导致堵塞，原告未证明该抹布是其余楼层所丢导致堵塞，且经了解原告家中有2个小孩，本人认为该抹布为其孩子所丢造成。第四,根据物业法规定，物业每1-2个月须负责疏通一次下水管道，而物业并未执行，故物业因承担本次案件的责任。请法院公正判决被告支龙明辩称：认为原告应当负主要责任，物业负次要责任。与我方无关，认为原告主张权利属于碰瓷，要求原告赔偿我精神损失费、交通费、误工费。经审理查明：2019年2月3日晚，昆山市玉山镇森林半岛XX号楼XXX室的业主姜昆涛发现卫生间马桶倒灌，随即向昆山市公安局城西派出所报警称：森林半岛XX-XXX，楼上在马桶里扔东西了，堵住了，马桶都溢出来了。昆山振华物业管理有限公司派了两位工作人员徐建华及陈金林前去检查，发现15号楼业主污水总管弯头处有毛巾或者抹布等的堆积物堵塞了污水总管道及下水道。因堵塞造成的反水严重影响房屋的使用，原告在马桶反水后立即对房屋进行了整修，并于2019年3月7日整修完毕。原告在整修过程中购买地板花费13270元、购买PVC塑料管花费406.5元、购买实木铁脚线、龙骨等花费2865元，上述共计16541.5元。另查明：昆山市玉山镇森林半岛XX号楼XXX室的不动产权利人为杨振新、XXX室的不动产权利人为王轶慧、XXX室的不动产权利人为陈秋红、XXX室的不动产权利人为干晓君、XXX室的不动产权利人为洪慧军、XXX室的不动产权利人为汤银龙、XXX室的不动产权利人为李勤芬、支龙明、XXXX室的不动产权利人为曹雪明、李珍、XXXX室的不动产权利人为朱卫国、XXX室的不动产权利人为费立新、XXXX室的不动产权利人为丁雯、XXXX室的不动产权利人为李文琴、XXXX室的不动产权利人为何冰、XXXX室的不动产权利人为何佳佳、XXXX室的不动产权利人为祝节、XXXX室的不动产权利人为钱大海、钱某1、姜晶晶。上述事实由房产证、照片、视频、报警记录、物业证明、送货单、收据及各方当事人在庭审中的陈述予以证实。本院认为：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。相邻关系是指互相毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本案中，造成201房屋卫生间马桶反水的原因系管道堵塞，而管道堵塞的原因在于污水总管弯头处有毛巾或者抹布等的堆积物堵塞了污水总管道及下水道,故管道堵塞的原因在于个别业主使用不当存在因果关系，堵塞管道属于公用管道，各异物相互堆积才造成了管道堵塞，使用该管道的任一业主都有造成该管道堵塞的可能，本院无法确定堵塞排水主管道异物的直接来源，亦无法查明造成排水主管道堵塞的具体责任人，无法确定责任比例，故对于原告的损失，应当由包含姜昆涛本人在内的各业主共同平均分担责任。关于朱卫国和何冰提出的在其在原告家中马桶反水时并未使用涉案房屋因而不应承担赔偿责任，本院认为，管道的堵塞系各异物相互堆积才造成了管道堵塞，并非一时而形成的，故对两被告的上述抗辩不予采信。关于原告的损失，本院认定为16541.5元，原告主张的其他损失均未能举证予以证明，本院均不予支持。原告的损失16541.5元由其自负5.88%即973.03元，其余损失由楼上各业主分担。综上，按照《中华人民共和国民法总则》第一百七十七条、第一百七十九条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告杨振新赔偿原告姜昆涛973.03元；被告王轶慧赔偿原告姜昆涛973.03元；被告陈秋红赔偿原告姜昆涛973.03元；被告干晓君赔偿原告姜昆涛973.03元；被告洪慧军赔偿原告姜昆涛973.03元；被告汤银龙赔偿原告姜昆涛973.03元；被告李勤芬、支龙明赔偿原告姜昆涛973.03元；被告曹雪明、李珍赔偿原告姜昆涛973.03元；被告朱卫国赔偿原告姜昆涛973.03元；被告费立新赔偿原告姜昆涛973.03元；被告丁雯赔偿原告姜昆涛973.03元；被告李文琴赔偿原告姜昆涛973.03元；被告何冰赔偿原告姜昆涛973.03元；被告何佳佳赔偿原告姜昆涛973.03元；被告祝节赔偿原告姜昆涛973.03元；被告钱大海、钱某1、姜晶晶赔偿原告姜昆涛973.03元；上述款项均于本判决生效之日起十日内支付。（上述款项支付至原告指定账户或昆山市人民法院纠纷款账户：开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部，户名：昆山市人民法院财务结算中心，账号：3220198643605151526049053）如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1226元，公告费690元，共计1916元，由原告负担112.7元，被告杨振新负担112.7元、被告王轶慧负担112.7元、被告陈秋红负担112.7元、被告干晓君负担112.7元、被告洪慧军负担112.7元、被告汤银龙负担112.7元、被告支龙明及李勤芬负担112.7元、被告曹雪明及李珍负担112.7元、被告朱卫国负担112.7元、被告费立新负担112.7元、被告丁雯负担112.7元、被告李文琴负担112.7元、被告何冰负担112.7元、被告何佳佳负担112.7元、被告祝节负担112.7元、被告钱大海、钱某1、姜晶晶负担112.7元。原告预交的案件受理费1154元，本院予以退还，被告应当负担的款项缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户；账号：XXXXX；开户行：建设银行中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。原告直接支付第三方的公告费，各被告应负担的40.6元直接支付原告。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，各方当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。审 判 长  周方园人民陪审员  周 青人民陪审员  倪雪珍二〇二〇年八月二十五日书 记 员  马润斐