上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0120民初3425号原告：中国光大银行股份有限公司上海奉贤支行，营业场所上海市奉贤区环城东路XXX号一层、二层。负责人：陆传峰，行长。委托诉讼代理人：汤佳，上海美谷律师事务所律师。委托诉讼代理人：费嘉彬，上海美谷律师事务所律师。被告：陈领先，男，1979年9月10日生，汉族，住河南省夏邑县胡桥乡陈王楼村陈楼**。被告：张艳红，女，1977年12月13日生，汉族，住，住河南省夏邑县胡桥乡陈王楼村陈楼**/div>原告中国光大银行股份有限公司上海奉贤支行诉被告陈领先、张艳红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用简易程序，并于2020年8月10日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人费嘉彬到庭参加诉讼。被告陈领先、张艳红经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国光大银行股份有限公司上海奉贤支行向本院提出诉讼请求：1、被告陈领先、张艳红归还原告借款本金人民币219,876.9元；2、被告陈领先、张艳红支付原告截止至2019年10月22日的借期内利息3,831.26元以及逾期利息152.33元；3、被告陈领先、张艳红支付原告自2019年10月23日起至实际清偿日止的逾期利息，以借款本金219,876.9元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%基础上加收30%，即7.007%的罚息利率计算：4、被告陈领先、张艳红支付原告律师费损失5,000元；5、若被告陈领先、张艳红届期不能清偿上述款项，则原告中国光大银行股份有限公司上海奉贤支行可以与两被告协议以抵押的财产即位于上海市望园南路XXX弄XXX号XXX层XXX室的房产折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款，按抵押顺位优先受偿，抵押物折价或拍卖、变卖后其价款超过债权数额部分归两被告所有，不足的部分由两被告继续清偿。事实和理由：2014年3月27日，两被告向原告提交《贷款申请暨面谈记录表》，向原告申请贷款用于购房，被告张艳红愿意与被告陈领先共同承担还款义务。2014年4月1日，原告与被告陈领先签订《个人贷款合同抵押、保证》，约定被告陈领先向原告借款390,000元，借款期限120个月，借款年利率以中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮10%执行，如有逾期还款，则应支付罚息，罚息为借款利率上浮30%。同时合同约定若被告陈领先未按时足额还款的，原告有权宣布已出借的借款全部到期应付并要求被告陈领先立即偿还全部借款本金、利息和其他应付款项，并依照罚息利率就逾期金额收取罚息，同时有权依法处置抵押物。合同签订后，两被告将上海市望园南路XXX弄XXX号XXX层XXX室抵押于原告，并办理了抵押登记手续，原告依约放款，但两被告多次逾期还款，原告便于2019年10月22日向两被告寄送了《提前收贷通知函》，告知其借款期限于2019年10月22日提前到期。两被告收到原告通知后，没有予以任何回应，也没有还款。故为维护原告的合法权益，特向本院起诉。被告陈领先、张艳红未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了商品房预售合同、贷款用途声明书、个人贷款合同、贷款申请面谈记录、个人开户回单、划款凭证、贷款借据、提前收贷通知函、贷款利息清单、银行利率截图、房地产登记证明、不动产登记信息、聘请律师合同及发票、付款依据等证据；两被告未提供证据。鉴于两被告未到庭应诉，本院对原告出示的上述证据进行审核。原告出示的上述证据，与原告主张的相应事实具有高度关联性，本院均予以认定并在卷佐证。基于上述认定的证据及原告陈述，本院确认原告诉称的事实基本属实。另查明，在两被告向原告提交的《贷款申请暨面谈记录表》中，被告张艳红确认其与被告陈领先系夫妻关系，对其向原告贷款并以上海市奉贤区望园南路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称：涉案房屋；该房屋为两被告共同共有)为担保一事完全知晓，同意陈领先与原告签署的相关贷款合同或文件的全部条款，承诺受该条款的约束，并承诺将与陈领先共同承担借款的偿还义务。在原告与被告陈领先签订的《个人贷款合同(抵押、保证)》中，如被告陈领先违约，原告可宣布贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项(包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等)；两被告均同意将涉案房屋作为本次贷款的抵押，以担保借款人按期偿还本合同项下的贷款本息和其他应付款项。又查明，截止至2019年10月22日，被告陈领先尚欠原告借款本金219,876.9元、利息3,831.26元以及逾期利息(即罚息)152.33元；原告为本次诉讼支付了律师费5,000元。本院认为，借款合同的借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息，未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案原告与被告陈领先之间的金融借款合同关系合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。双方当事人应当按照约定履行自己的义务。现被告陈领先作为借款人逾期未能返还全部借款，付清利息，显属违约，故被告陈领先应依约向原告承担还本付息、支付逾期利息的义务。关于律师费，涉案合同约定被告承担原告为实现涉案债权的有关费用，现原告主张的律师费损失金额，不违反有关法律规定，故被告陈领先应赔偿原告的律师费损失。两被告系夫妻关系，被告陈领先的借款用于购买夫妻共同财产即涉案房屋，且被告张艳红亦向原告承诺与陈领先共同承担借款的偿还义务，故本院对原告要求被告张艳红共同还款的请求予以支持。原告与两被告之间的抵押担保合同关系合法有效，且双方就抵押财产办理了抵押登记手续，故两被告应当依法承担抵押担保责任。两被告在本院公告传唤后，无正当理由未到庭应诉，又未向本院提交答辩材料，应视为自愿放弃对原告主张进行抗辩等诉讼权利，相应法律后果应当由其自行承担。综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十二条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈领先、张艳红于本判决生效之日起十日内返还原告中国光大银行股份有限公司上海奉贤支行借款219,876.9元；二、被告陈领先、张艳红于本判决生效之日起十日内偿付原告中国光大银行股份有限公司上海奉贤支行截止至2019年10月22日的借款利息3,831.26元以及逾期利息152.33元；三、被告陈领先、张艳红于本判决生效之日起十日内偿付原告中国光大银行股份有限公司上海奉贤支行，自2019年10月23日起至实际清偿日止，以219,876.9元为基数，按原告与两被告签订合同编号为XXXXXXXXXXXXXX的《个人贷款合同(抵押、保证)》中约定的利率计算方式计算的利息及逾期利息；四、被告陈领先、张艳红于本判决生效之日起十日内给付原告律师费5,000元；五、如被告陈领先、张艳红届期不能履行上述所有债务的，原告中国光大银行股份有限公司上海奉贤支行可以就抵押的财产即位于上海市奉贤区望园南路XXX弄XXX号XXX室的房产与被告陈领先、张艳红协议折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，抵押财产折价或拍卖、变卖后其价款超过债权数额部分归被告陈领先、张艳红所有，不足的部分由被告陈领先、张艳红继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,732元，减半收取计2,367元，诉前财产保全费1,660元，合计诉讼费用4,717元，由两被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  费正权二〇二〇年八月十日书记员  李翼浏附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。二、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。