宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁01民终1423号 上诉人（原审被告）：李古月，女，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：李保华，系上诉人父亲。 被上诉人（原审原告）：宁夏凯尔星房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。 法定代表人：祁国亮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：曾嘉慧，宁夏合天律师事务所律师。 上诉人李古月因与被上诉人宁夏凯尔星房地产开发有限公司（以下简称凯尔星公司）追偿权纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2019）宁0104民初8061号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭，经过阅卷、调查和询问双方当事人，对证据和事实进行了核对，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 李古月上诉请求：1.依法撤销一审判决关于利息部分，改判上诉人不承担利息9735.77元；2.本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：原审法院认定部分事实错误，被上诉人自愿为上诉人住房贷款提供阶段性担保，被上诉人代偿的款项已经包括本金和利息，被上诉人只能主张实际支付的款项，即便主张利息也是按照同期银行的存款利率进行计算，不应当按照贷款利率进行判决。综上，请求依法支持上诉人上诉请求。 被上诉人凯尔星公司辩称，根据《担保法》第31条之规定，被上诉人作为保证人替上诉人偿还银行贷款，上诉人作为债务人应向被上诉人承担清偿责任，并支付相应的利息。上诉人长期未偿还银行贷款导致银行自上诉人停止还贷起，每月扣划被上诉人保证金账户至今，以偿还上诉人银行贷款。被上诉人为上诉人代偿借款本息，必然给被上诉人造成了一定的利息损失，实质构成对被上诉人保证金账户的资金占用，被上诉人根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第29条第一款规定主张利息，应当支持。 凯尔星公司向一审法院起诉请求：1.被告向原告返还中国银行股份有限公司从原告保证金账户扣划款161554.99元，利息损失21002.15元（按年利率6%计算，自2017年5月暂计算至2019年7月，并主张至实际返还之日）；2.本案诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：2016年4月22日凯尔星公司与李古月签订《银川市商品房买卖合同（预售）》，约定李古月购买凯尔星公司开发的位于银川市金凤区宝湖中路宝湖福邸13-1-1101室房屋，房款总价1143054元，李古月应在合同生效7日内支付凯尔星公司首付款393054元，余款75万元向银行申请贷款支付；如果凯尔星公司为李古月提供阶段性保证责任期间内，李古月未能按期偿还贷款本息导致凯尔星公司承担保证责任的，凯尔星公司有权选择继续履行或解除合同，如果凯尔星公司选择继续履行合同的，李古月应自接到凯尔星公司有关通知之日起7日内向凯尔星公司一次性清偿已代偿的全部借款本金、利息、罚息及因诉讼发生的律师费，并自凯尔星公司实际承担保证责任之日起按每日房款总额的1%向凯尔星公司支付违约金。该合同双方还对其他事项进行了约定。2016年5月5日，李古月与中国银行股份有限公司银川市新华支行（以下简称新华支行）、凯尔星公司签订《个人一手住房贷款合同》，约定李古月为购买宝湖福邸13-1-1101室房屋向新华支行贷款75万元，贷款期限240个月，贷款利率参考中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率，在参考利率基础上的浮动比例为5%，按月付息，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；凯尔星公司为上述贷款提供阶段性担保，李古月以宝湖福邸13-1-1101室房屋提供抵押担保；因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，向新华支行所在地人民法院起诉。该合同还对其他事项进行了约定。2017年5月起，李古月未按期向新华支行偿还贷款，新华支行从凯尔星公司保证金账户扣划贷款本金、利息及罚息，具体扣划时间和金额为：2017年9月29日扣划28832.62元、2017年10月31日扣划6160.76元、2017年12月19日扣划12288.89元、2018年2月27日扣划12257.43元、2018年3月23日扣划6083.06元、2018年4月27日扣划6074.86元、2018年5月28日扣划6062.75元、2018年6月27日扣划6047.95元、2018年7月25日扣划6031.96元、2018年9月28日扣划12071.33元、2018年10月30日扣划5998.07元、2018年11月27日扣划5980.83元、2018年12月19日扣划5957.18元、2019年1月25日扣划5951.38元、2019年2月25日扣划5937.97元、2019年3月19日扣划5916.94元、2019年4月17日扣划5901.01元、2019年5月17日扣划5887.60元、2019年6月24日扣划5883.02元、2019年7月24日扣划5869.61元，以上共计扣划161195.22元。 一审法院认为，案涉《银川市商品房买卖合同（预售）》及《个人一手住房贷款合同》均属有效公司，各方当事人应按约履行各自义务。凯尔星公司为李古月在新华支行的贷款提供担保，因李古月未按期偿还贷款，导致新华支行自2017年5月至2019年7月先后扣划凯尔星公司保证金共计161195.22元，此款李古月应予偿还，并承担凯尔星公司保证金被扣划所造成的利息损失，现凯尔星公司要求李古月按年利率6%承担代偿款利息损失的诉请，符合法律规定，法院予以支持。李古月应支付凯尔星公司28832.62元自2017年9月29日至2017年10月30日的利息146.93元（28832.62元×6%÷365天×31天）、34993.38元（6160.76元+28832.62元）自2017年10月31日至2017年12月18日的利息276.11元（34993.38元×6%÷365天×48天）、47282.27元（12288.89元+34993.38元）自2017年12月19日至2018年2月26日的利息536.30元（47282.27元×6%÷365天×69天）、59539.70元（12257.43元+47282.27元）自2018年2月27日至2018年3月22日的利息225.11元（59539.70元×6%÷365天×23天）、65622.76元（6083.06元+59539.70元）自2018年3月23日至2018年4月26日的利息366.77元（65622.76元×6%÷365天×34天）、71697.62元（6074.86+65622.76元）自2018年4月27日至2018年5月27日的利息353.58元（71697.62元×6%÷365天×30天）、77760.37元（6062.75元+71697.62元）自2018年5月28日至2018年6月26日的利息370.69元（77760.37元×6%÷365天×29天）、83808.32元（6047.95元+77760.37元）自2018年6月27日至2018年7月24日的利息371.97元（83808.32元×6%÷365天×27天）、89840.28元（6031.96元+83808.32元）自2018年7月25日至2018年9月27日的利息945.17元（89840.28元×6%÷365天×64天）、101911.61元（12071.33元+89840.28元）自2018年9月28日至2018年10月29日的利息519.33元（101911.61元×6%÷365天×31天）、107909.68元（5998.07+101911.61元）自2018年10月30日至2018年11月26日的利息478.94元（107909.68元×6%÷365天×27天）、113890.51元（5980.83+107909.68元）自2018年11月27日至2018年12月18日的利息393.16元（113890.51元×6%÷365天×21天）、119847.69元（5957.18+113890.51元）自2018年12月19日至2019年1月24日的利息709.24元（119847.69元×6%÷365天×36天）、125799.07元（5951.38元+119847.69元）自2019年1月25日至2019年2月24日的利息620.38元（125799.07元×6%÷365天×30天）、131737.04元（5937.97元+125799.07元）自2019年2月25日至2019年3月18日的利息454.76元（131737.04元×6%÷365天×21天）、137653.98元（5916.94元+131737.04元）自2019年3月19日至2019年4月16日的利息633.59元（137653.98元×6%÷365天×28天）、143554.99元（5901.01元+137653.98元）自2019年4月17日至2019年5月16日的利息684.34元（143554.99元×6%÷365天×29天）、149442.59元（5887.60元+143554.99元）自2019年5月17日至2019年6月23日的利息908.94元（149442.59元×6%÷365天×37天）、155325.61元（5883.02元+149442.59元）自2019年6月24日至2019年7月23日的利息740.46元（155325.61元×6%÷365天×29天），以上利息共计9735.77元，并承担161195.22元自2019年7月24日至本判决确定的还款之日的利息。李古月经传票合法传唤未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：被告李古月自判决生效之日起五日内偿还原告宁夏凯尔星房地产开发有限公司代偿款161195.22元、支付利息9735.77元共计170930.99元，并按年利率6%支付代偿款161195.22元自2019年7月24日至判决确定的付款之日止的利息。案件受理费3952元，公告费300元，财产保全费1433元，以上共计5685元，均由被告李古月负担。 二审中，双方当事人均未向法庭提交新证据。 二审审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，根据被上诉人凯尔星公司与上诉人李古月签订《银川市商品房买卖合同（预售）》的约定，李古月应向凯尔星公司一次性清偿已代偿的全部借款本金、利息、罚息及因诉讼发生的律师费，并自凯尔星公司实际承担保证责任之日起按每日房款总额的1%向凯尔星公司支付违约金，现被上诉人凯尔星公司主张按照年利率6%要求上诉人支付代偿款的利息损失，该主张不违反双方合同约定和法律规定，一审法院予以支持并无不当。故，上诉人李古月的上诉理由不能成立，上诉请求应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人李古月负担。 本判决为终审判决。 审判长  王文浩 审判员  岳 磊 审判员  杨 玫 二〇二〇年八月七日 书记员  陈丽霞 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： …… （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销、变更； …… 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。