河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0311民初5075号原告：耿爱玲，女，汉族，1963年10月18日生，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：何阳阳，河南广文律师事务所律师，特别授权。被告：李勇进，男，汉族，1971年5月5日生，住河南省洛阳市涧**，现住河南省洛阳市涧**。(缺席)原告耿爱玲诉被告李勇进装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告耿爱玲及其委托诉讼代理人何阳阳到庭参加了诉讼，被告李勇进经本院合法传唤未到庭。本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。原告耿爱玲向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原告与被告签订的《装饰装修合同》；2.请求判令被告返还原告已支付的装饰装修款50000元；3.请求判令被告赔偿原告损失22304元；4.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年1月10日，原被告签订《装饰装修合同》一份，合同约定，原告委托被告对位于洛阳市伊滨区碧桂园31幢1单元1801室的住房进行装饰装修施工，施工内容包括：断桥85系列一体窗（施工位置：客厅阳台、卫生间阳台、次卧窗）、房顶阁楼、玻璃阳光房、主卧室飘窗，约定施工方式为包工包料，工程总价款为56000元。双方合同签订后，原告陆续向被告支付装修装饰款项共计50000元。施工期间，原告发现被告的装修不符合施工要求并存在诸多安全隐患，导致原告房屋出现漏水以及内部受损等情况。在原告向被告提出整改建议后，被告不但迟迟未能完成维修，反而拒绝继续履行装修合同，导致房屋装修整体搁置，工期严重拖延。为避免房屋受损情况继续扩大，原告只能对原有的建筑装修材料进行拆除，并对受损房屋进行整修，为此承担了额外的经济损失。原告认为，被告的行为已构成严重违约，根据合同法的相关规定，原告有权解除《装饰装修合同》，被告不但应返还合同款项，还应对其装修不当所造成的损失承担赔偿责任。为维护合法权益，原告特向贵院提起诉讼，恳望支持诉讼请求。被告李勇进未到庭，但提交书面答辩意见如下：1、答辩人在与原告签订装饰装修合同后，严格认真履行合同内容，期间并没有任何过错。反而是原告在履行合同期间严重违约，在屋顶阁楼即将完工（屋顶阁楼已封顶）的情况下要求本人更改合同中屋顶阁楼顶部施工方案和材料。在没有征求答辩人意见和告知的情况下擅自将屋顶阁楼的顶部拆除，所以导致施工期间无法再履行合同内容。2、原告提出不符合施工要求与安全隐患实属无稽之谈，原告提出的施工要求并不是合同约定的施工要求，安全隐患是原告擅自拆除及违约所造成的。答辩人施工所用的所有材料合格证以及检验报告包括施工图纸按照洛阳市伊滨区碧桂园小区物业要求，在施工前送达该物业一份存档，在之前的案件中已按照法院要求送达原告本人一份。3、原告提出房屋漏水是原房屋防水问题，属于原建筑中不可分割的一部分，答辩人与原告合同约定也没有涉及原房屋屋顶防水问题，答辩人在施工期间并没有改变原房屋结构更没有触及原房屋屋顶防水。4、原告与答辩人之前的装饰装修合同纠纷一案在洛龙区人民法院已经审理终结，答辩人也已经履行了法院的审判结果。经审理后查明：2018年1月10日，原告耿爱玲（甲方）与被告李勇进（乙方）签订了装饰装修合同一份（备注：被告李勇进称合同中的“李林”系自己的曾用名），合同约定甲方决定委托乙方进行住房装修，装饰施工内容为：断桥85系列一体窗，数量22.89平方，金额22000元，施工位置：客厅阳台，卫生间阳台，次卧窗；房顶阁楼，15平方，金额15000元，含铝合金推拉窗带金刚网，型材为全咖啡色，砖墙部分内外粉，阁楼洞口不含门；玻璃阳光房，5.07平方，金额9000元，铝合金框架（咖色），顶为夹胶钢化玻璃，立面为钢化玻璃，含一扇铝合金推拉窗，带金钢网沙门；主卧室飘窗，数量14.5平方，金额10000元，带顶面积，顶为夹胶玻璃顶。承包方式：包工包料。工程总价款为56000元，付款方式：第一次合同签订后开工前支付工程造价50%合计30000元（含定金5000元），第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计20000元，第三次竣工验收当天支付工程总造价10%合计6000元；工程保修期五年。原告耿爱玲向被告李勇进共支付50000元。在屋顶阁楼施工过程中，原告要求被告更改合同中屋顶阁楼顶部施工方案和材料。经协商被告同意给原告更换玻璃顶并承担费用，并安排工人去原告家安装。但原告以被告没有到场为由，拒绝工人施工。后原告在没有征求被告意见的情况下自行将屋顶阁楼的顶部拆除。被告表示由于原告擅自拆除的行为导致双方合同无法继续履行。庭审中，原告提交照片等证据证明被告装修不符合施工要求，已施工部分有裂缝、安装歪斜不牢靠、玻璃缺失等问题，故原告要求被告退还装修款50000元。同时要求被告承担由于施工问题导致房屋漏水，造成屋内受损及延误工期所产生的损失22304元。另查，本院（2018）豫0311民初4917号民事判决书中对原告耿爱玲提出的诉求：1、判令被告限期完全、正确的全面履行原、被告签订的《装饰装修合同》各项义务，对已履行部分采取补救措施并达到行业质量标准、对未履行部分严格按照合同约定履行；2、依法判令被告向原告提供施工图纸、报价明细单、材料采购合格证明书等所有相关施工书面材料及材料进货发票、进货渠道相关证明；3、本案的诉讼费、律师费及其他费用由被告承担。已作出判决：一、被告李勇进于本判决生效之日起十日内向原告耿爱玲提供双方签订装饰装修合同的施工设计图纸及材料合格证明；二、驳回原告耿爱玲的其他诉讼请求。河南省洛阳市中级人民法院对此判决结果予以维持，该判决已经生效，被告李勇进表示已经履行了法院的判决。本院认为：原被告签订的《装饰装修合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应依约履行各自合同义务。合同签订后原告已依约支付了施工费用50000元，被告应按合同约定完成相应装修施工。庭审中原告称被告未按约定完成施工，且已施工部分有裂缝、漏水等问题。被告作为负有施工义务一方，未提交证据证明其完成施工及相应价值的情况，应自行承担相应不利后果。在本案答辩和之前案件的审理中被告已明确表示不再继续履行合同，至今亦未完成合同约定的施工项目，其行为致使原告订立该合同的目的不能实现，故原告请求解除双方所签合同，本院予以支持。双方所签合同并未对各项施工内容的具体费用数额作出详细约定，纵然被告施工中可能存在某些问题，但被告已经完成了大部分施工，原告也支付了的大部分价款，被告派人前去维修时原告拒绝其进行施工，且原告自行拆除致使原状不存。同时，当事人一方违约后，对方当事人应当采取适当的措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。原告提交证据欲证明因装修延期给其造成的损失。但双方所签合同并未对具体违约金标准作有约定，且原告提交的证据并不能证明其所主张的损失数额，其所主张的损失数额明显过高，故根据合同法的公平原则和诚实信用原则，结合双方合同履行以及庭审举证情况，本院酌定被告返还装修款及赔偿原告损失数额为15000元。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十九条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告耿爱玲与被告李勇进于2018年1月10日签订的《装饰装修合同》。二、被告李勇进于本判决生效后十日内向原告耿爱玲返还装修款及赔偿原告损失15000元。三、驳回原告耿爱玲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1608元，减半收取804元，由原告耿爱玲负担402元，由被告李勇进负担402元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  赖建伟二〇二〇年八月六日书记员  崔媛媛