湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0181民初6245号原告：湖南通程典当有限责任公司,住所地湖南省长沙市芙蓉区韶山北路**天心电子大楼裙楼。法定代表人：钟再德。委托诉讼代理人：盛岚，女，1983年4月8日出生，汉族，居民，住湖南省长沙市岳麓区。被告：徐向林，男，1979年12月17日出生，汉族，居民，住湖南省浏阳市，现住浏阳市。被告：黄平，女，1969年7月27日出生，汉族，居民，住湖南省长沙市天心区。原告湖南通程典当有限公司（以下简称通程典当公司）与被告徐向林、黄平典当合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人盛岚到庭参加诉讼，被告徐向林、黄平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。通程典当公司向本院提出如下诉讼请求：1、徐向林归还通程典当公司借款本金195000元；2、徐向林支付原告利息及综合费共计118200元，（以典当借款本金195000元为基数，按照月综合费2.1%、月利率0.4%的标准，从2015年6月19日计算至2015年7月18日，2015年7月19日起至实际履行之日止的利息、综合费、违约金按月利率2%的标准计算，暂计算至2020年5月18日止，其中已支付的息费113000元已从中扣除）；3、上述两项共计313200元，通程典当有权就抵押房地产优先受偿；4、被告黄平对上述债务承担连带清偿责任；5、徐向林、黄平承担本案诉讼费。事实和理由：2015年6月19日，徐向林与通程典当公司签订《房地产典当借款合同》，向原告典当借款200000元，借款期限为一个月，借款综合费用为每月2.1%，利息为每月0.4%，徐向林以其位于浏阳市××街道××小区××期房屋作为抵押并办理了抵押登记手续。同时，被告黄平就上述债务提供了连带责任保证。合同签订后，通程典当公司在扣除首月综合费和利息5000元后支付了当金195000元给徐向林。借款到期后，徐向林未按约归还。2018年3月23日，黄平出具《确认函》，确认截止到2018年3月23日，徐向林尚欠本金200000元，综合费及利息65100元。为维护通程典当的合法权益，特诉诸法院，请求判如所请。被告徐向林、黄平未作答辩。本案经审理查明认定事实如下：2015年6月19日，徐向林与通程典当签订《房产典当借款合同》，合同编号为通典字［2015］第ＬＹ06004号，合同约定：1、被告徐向林向原告典当借款200000元，借款期限为2015年6月19日至7月18日，借款期限届满后5日内，经双方协商同意可以续当，并另行签订《续当凭证》，《续当凭证》上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，如没有签署《续当凭证》，但被告仍按月向原告支付息费，可视为续当；2、借款综合费用为每月2.1%，利息为每月0.4%；3、本合同项上的利息和综合费用不受典当期限及续当期限的影响，典当期限及续当期限届满，利息和综合费仍按照本合同约定的标准连续计算，直至原告债权获得完全清偿之时，利息和综合费的支付方式，时间同前述第二条的约定；4、同时，徐向林以其位于浏阳市××街道××小区××期房屋作为抵押，双方并为此签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记手续（产权证号为浏房权证字第7×**，他项权证号为浏房他证字第6××2号）。合同签订后当日，被告黄平向原告提供了《担保函》,承诺其自愿对当户徐向林的上述借款本息承担连带保证责任，保证期间为典当期限届满后两年，并保证其保证责任与当物的担保平行，并不受当物担保物权存在的影响。同日，通程典当公司在扣除当月综合费4200元及利息800元共计5000元后，支付给徐向林当金195000元。当金到期后，徐向林没有归还当金，仅继续按约定的息费标准陆续支付了月综合费、利息共计105000元。2018年3月23日，黄平向原告出具《确认函》，确认截止到2018年3月4日，徐向林尚欠借款本金200000元，综合费60000元，违约金5100元，共计65100元。同时承诺其自愿对徐向林的全部债务承担连带保证责任，保证期间为续当期限届满之日起三年。2018年6月18日，徐向林再次支付综合费用及利息8000元后，没有再支付利息、综合费用，亦没有偿还当金。本院认为，通程典当公司具备从事典当业务的资格，该公司与徐向林签订的《房产典当借款合同》和《抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方之间的法律关系应认定为典当关系。双方均应按约定履行各自的义务。通程典当公司向徐向林支付了当金，双方并签署了当票，通程典当公司亦按约定向徐向林收取了当期内的综合管理费及利息，当金到期后，徐向林没有按约向通程典当偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故本院对于通程典当公司要求徐向林偿还实际给付的当金195000元的请求予以支持。关于当期之后的息费认定问题。因通程典当公司与徐向林所签订的《房地产典当借款合同》特别约定了“本合同项下的利息和综合费用不受典当期限及续当期限的影响，典当期限及续当期限届满，利息和综合费仍按照本合同约定的标准连续计算，直至原告债权获得完全清偿之时”。本案典当期限届满，徐向林逾期不赎当也不续当，系争房产应视作绝当，根据典当的相关规定，绝当物品处置的清偿对象不再包括综合费用，故通程典当公司与徐向林在典当绝当后，双方的关系应认定为民间借贷关系，之后的息费应根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，各费用之和不应超过年利率24%，通程典当公司现自愿请求将２０１５年７月１8日之后至实际履行之日止双方约定的月利息、综合费率之和2.5%调整为按借贷案件的年利率24％的标准予以计算，符合法律规定，本院予以支持。徐向林以房产抵押典当借款，双方并办理了抵押登记，徐向林在典当期限届满后，逾期不予偿还借款本息，故通程典当有权就该抵押物处置后所得价款享有优先受偿权。被告黄平自愿对徐向林的借款承担连带担保责任，且自愿承诺其保证责任不受当物担保物权存在的影响，与当物的担保平行，该承诺系黄平的真实意思表示，且不违反法律、法规的相关规定，本院依法亦予以认可，因此，黄平应对徐向林的上述借款本息承担连带偿还责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条,《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《典当管理办法》第三十八条、第四十条、第四十三条之规定，判决如下：一、徐向林于本判决生效后七日内偿还湖南通程典当有限责任公司借款195000元及息费（息费计算方式：以本金195000元为基数，从2015年6月19日起至7月18日止，按月综合费2.1%和月利率0.4%的标准予以计算，之后至实际履行之日止，按年利率24%的标准予以计算；已支付113000元）；二、湖南通程典当有限责任公司对徐向林所有的位于浏阳市××街道××小区××期××期房屋（产权证号：浏房权证字第7××0，他项权证号：浏房他证字第6××**）折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、黄平对徐向林上述第一项应履行的付款义务及本案应负担的诉讼费承担连带偿还责任。本案受理费5998元，减半收取2999元，由徐向林负担。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  蒋瑞兰二〇二〇年八月三日书记员  曾 蓉附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。4、《典当管理办法》第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。当期不足5日的，按5日收取有关费用。第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。第四十三条典当行应当按照下列规定处理绝当物品：（一）当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。（二）绝当物估价金额不足3万元的，典当行可以自行变卖或者折价处理，损溢自负。（三）对国家限制流通的绝当物，应当根据有关法律、法规，报有关管理部门批准后处理或者交售指定单位。（四）典当行在营业场所以外设立绝当物品销售点应当报省级商务主管部门备案，并自觉接受当地商务主管部门监督检查。（五）典当行处分绝当物品中的上市公司股份应当取得当户的同意和配合，典当行不得自行变卖、折价处理或者委托拍卖行公开拍卖绝当物品中的上市公司股份。5、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。