广西壮族自治区横县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0127民初1834号 原告：横县农村信用合作联社。住所地：横县横州镇迎宣西路**。统一社会信用代码：91450127199550594P。 法定代表人：黄治强，该社理事长。 委托诉讼代理人：秦昌任，广西任钒律师事务所律师。 被告：何滨，男，1975年1月27日出生，汉族，住广西横县。 被告：梁冬巧，女，1990年12月4日出生，汉族，住横县。 委托诉讼代理人：黄锦军，广西法严律师事务所律师。 原告横县农村信用合作联社与被告何滨、梁冬巧金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年7月28日公开开庭进行了审理。原告横县农村信用合作联社的委托诉讼代理人秦昌任、被告何滨、被告梁冬巧的委托诉讼代理人黄锦军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告横县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令被告何滨归还原告借款利息279980.7元（利息计算：借款期间的利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率为8.4%，逾期的罚息利率按借款合同约定的借款利率加收50%，利息从借款之日计算至还清日止，对应付未付利息计收复利，利息暂计至2020年6月28日止【利息（含复利）296034.11元】，以后另计）；二、判令被告梁冬巧承担连带清偿责任；三、判令原告对被告何滨名下的位于横县的房地产【土地证号为：横国用（2007）第000059**，房产证号为：横房权证横州字第××号】享有抵押权，且有权从该房地产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款中优先受偿；四、判令两被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：被告何滨与被告梁冬巧系夫妻关系。2014年7月10日，被告何滨以资金周转困难为由，向原告所在的横州信用社申请借款，并提供登记在被告何滨名下的位于横县的房地产【土土地证号为：横国用（2007）第000059**房产证号为：横房权证横州字第××号】作为借款的抵押担保。2014年7月31日，原告与被告签订《最高额个人借款合同》和《最高额抵押担保合同》，借款合同约定：2014年7月31日至2017年7月30日止，借款人可以在80万元借款本金额度内向贷款人申请使用借款；在此期限和最高贷款额度内，借款人可循环使用贷款额度，不再逐笔签订借款合同；单笔借款期限最长不得超过12个月；每笔贷款的金额、期限、利率、借款用途和还款方式等以借款借据为准；利率按每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率为8.61%，逾期的罚息利率按借款合同约定的借款利率加收50%；还款方式为按季结息，到期还本。2014年8月12日，双方到房产管理部门办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约提供了贷款80万元。2017年7月28日，原告与被告签订《借款补充协议》，协议约定：展期金额为221828.92元，展期从2017年7月28日至2020年2月3日止，从展期之日起，按新的基准利率档次计算执行利率。展期期限届满后，被告并没有按照约定归还贷款利息。至2019年11月11日止，被告仍欠贷款利息279980.7元未归还。现原告为维护自己的合法权益，特具此状诉至人民法院，请求人民法院依法判如所请。 被告何滨对原告起诉的诉讼请求、事实和理由均无异议，但认为利息过高，请求法院予以调整。 被告梁冬巧辩称，一、被告梁冬巧与被告何滨已于2017年3月15日办理离婚登记手续，原告诉称两被告属夫妻关系，与事实不符。二、2014年10月10日借款是被告何滨个人债务，被告梁冬巧不知情，也没有参与。首先，2014年10月10日被告何滨未与被告梁冬巧协商便以个人名义向原告借款80万元，并于当日将该款出借给他人，被告何滨未将该借款用于夫妻共同生活或共同生产经营，很明显该借款也超出家庭日常生活需要所负的债务，根据婚姻法及相关司法解释规定，该借款是被告何滨的个人债务。其次，根据原告提交的证据显示，被告何滨已于2017年7月18日清偿2014年10月10日向原告所借的80万元借款。三、被告何滨于2017年7月18日再次向原告借款，该借款是被告何滨个人债务，被告梁冬巧不知情，也没有参与。被告梁冬巧与被告何滨于2017年3月15日办理离婚登记手续，离婚后双方生活分开，对于被告何滨于2017年7月18日再次向原告借款，被告梁冬巧不知情，也没有参与，该借款是被告何滨个人债务。综上，本案原告起诉涉及债务是被告梁冬巧与被告何滨离婚后，被告何滨向原告借款形成的债务，该借款是被告何滨的个人债务，与被告梁冬巧无关，原告要求被告梁冬巧对被告何滨的个人债务承担连带清偿责任没有事实与法律依据，请求法院依法驳回原告对被告梁冬巧的诉讼请求。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告何滨与被告梁冬巧原系夫妻关系，双方于2014年2月18日登记结婚，2017年3月15日办理离婚登记手续。2014年7月31日，被告何滨以登记在其名下位于横县的房地产【土地土地证号为：横国用（2007）字第00059**产证号为：横房权证横州字第××号】作为借款的抵押担保，与原告的分支机构横县农村信用合作联社横州信用社（以下简称横州信用社）签订合同编号为：108203141687301号《最高额个人借款合同》，约定：自2014年7月31日至2017年7月30日止，借款人可以在800000元借款本金额度内向贷款人申请使用借款；在此期限和最高贷款额度内，借款人可循环使用贷款额度，不再逐笔签订借款合同；单笔借款期限最长不得超过12个月；贷款利率采用固定利率，在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率8.61%；对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%；还款方式为按季结息，到期还本。合同同时还对双方的其他权利义务进行约定。同日，原告与被告何滨签订编号为：108204140984581号《最高额抵押担保合同》，约定了该合同项下抵押的主债权本金额度为800000元。2014年8月12日，当事人到不动产登记中心办理了抵押登记手续。合同签订后，横州信用社依约向被告何滨提供贷款800000元。2017年7月28日，被告何滨与横州信用社签订《借款补充协议》，约定：借款合同项下借款金额为1018828.92元（所欠本金和利息合计），已归还798000元（归还本金和利息合计），尚有借款余额221828.92元（欠息额），现展期金额为221828.92元（欠息额）；展期期限：自2017年7月28日起至2020年2月3日止；展期利率：根据人民银行公布的人民币贷款基准利率，借款展期后达到新的利率档次的，从展期之日起，按新的基准利率档次计算执行利率；担保人为抵押人，同意继续履行2014年7月31日签订的编号为108204140984581《最高额抵押担保合同》，对借款人在《最高额个人借款合同》和本协议项下的借款承担抵押担保责任。后被告何滨未按照约定期限归还展期借款利息，原告多次催收无果，遂提起本案诉讼。 另查明，本案债务发生于被告何滨、梁冬巧夫妻关系存续期间。被告梁冬巧分别向横州信用社出具《借款抵押承诺书》、《抵押物清单》，承诺愿意对被告何滨在该信用社的800000元借款以上述房产作抵押担保，并承诺如借款人到期不能归还贷款本息，贷款人有权依法处理该抵押物，从中优先受偿等。 2008年12月30日，中国银行业监督管理委员会广西监管局出具桂银监复［2008］418号《广西银监局关于同意横县农村信用合作联社开业的批复》第六条“该联社开业的同时，横县农村信用合作联合社自行终止，其所辖的横县石塘镇农村信用合作社等16家农村信用合作社取消法人资格，变更为该联社的分支机构，上述机构债权债务由该联社全部承继”。 本院认为，横州信用社作为原告的分支机构，不具有法人资格，其债权债务由原告全部承继。其与被告何滨签订的《最高额个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方当事人均应履行合同义务。横州信用社已依约向被告何滨发放贷款800000元，被告何滨应按期还本付息。但自双方签订《借款补充协议》后，被告何滨未按照约定期限归还借款利率，至2019年11月11日止，被告何滨尚欠贷款利息279980.7元未归还，现借款已逾期，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告归还借款利息并计收复利，本院予以支持，但仅限以双方在《借款补充协议》中约定的利率为准。对被告何滨辩称利率过高请求调整，无事实与法律依据，本院不予支持。 本案原始借款发生在被告何滨、梁冬巧婚姻关系存续期间且被告梁冬巧在《借款抵押承诺书》及《房地产抵押物清单》中签名确认抵押的事实，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，上述借款应当按夫妻共同债务处理，因被告何滨与梁冬巧已离婚，故被告梁冬巧应对本案债务承担连带偿还责任。对被告梁冬巧辩称本案债务为被告何滨的个人债务，其不知情也不参与，与事实不符，本院不予支持。 被告何滨以登记在其名下位于横县的房地产【土地证土地证号为：横国用（2007）字第00059**证号为：横房权证横州字第××号】为其与横州信用社签订的《最高额个人借款合同》项下债务提供抵押担保并办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，原告对上述房地产享有抵押权，被告何滨未按约定履行债务时，原告有权将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告何滨归还原告横县农村信用合作联社借款利息279980.7元及利息（利息计算：以279980.7元为基数，按双方签订的《最高额个人借款合同》及《借款补充协议》约定的利率标准，从2019年11月12日起计算至借款本息清偿之日止）； 二、被告梁冬巧对上述债务承担连带责任； 三、为实现上述债权，原告横县农村信用合作联社对登记在被告何滨名下位于位于横县的房地产【土地证号土地证号为：横国用（2007）字第00059**号为：横房权证横州字第××号】有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费5500元，减半收取2750元（原告已预交），由被告何滨、梁冬巧负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费5500元（开户名称：南宁市中级人民法院；开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行；账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未交纳也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  翁海燕 二〇二〇年八月十三日 书记员  蒙松梅