江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏05民终6779号上诉人（原审原告）：陈中伟，男，1991年7月21日生，汉族，住江苏省阜宁县罗桥镇沿路村****，现住江苏省苏州市吴中区。被上诉人（原审被告）：陈正军，男，1969年6月26日生，汉族，住，住江苏省阜宁县罗桥镇沿路村****住苏州市吴中区。被上诉人（原审被告）：刘季平，女，1968年5月6日生，汉族，住江苏，住江苏省阜宁县苏州市吴中区水香七村****。上诉人陈中伟因与被上诉人陈正军、刘季平排除妨害纠纷一案，不服江苏省苏州市吴中区人民法院（2020）苏0506民初195号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月27日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。陈中伟上诉请求：撤销原判，改判支持陈中伟一审诉讼请求。事实和理由：1.一审认定陈中伟为诉争房屋所有权人，但又表示不能确定陈正军、刘季平无居住权，而后因各方共同居住故陈正军、刘季平有居住权，上述表述无法理解。陈正军、刘季平与陈中伟之间从未有口头约定或签署任何与房屋产权相关的书面协议，故陈正军、刘季平未取得物权法第一百一十七条规定的用益物权，更无占有、使用、收益权利。2.一审依据所谓事实，依照民法总则第八条规定认定陈中伟欲置换房屋改善居住条件的要求违背公序良俗，上述认定错误。诉争房屋采光差导致阴冷潮湿，一方面陈中伟有过敏性呼吸道疾病，另一方面对陈中伟不满周岁的孩子健康成长不利。此外，诉争房屋手机信号不稳定对陈中伟影响很大，剥夺了陈中伟的通信自由。陈中伟迫不得已才要置换房屋。一审罗列本案各方之间的家庭矛盾时只列举陈正军、刘季平的陈述来说明陈中伟的种种不是，但未考虑因果。3.陈中伟一直配合调解，一审认定陈中伟拒绝配合调解有误，本案调解未成是因陈中伟一直让步，陈正军、刘季平言而无信导致。4.一审第二次庭审中，陈正军、刘季平认为自己是贷款人有义务还贷，但一审认定陈中伟是贷款人有误，陈正军、刘季平和陈中伟都是共同还款人，都有义务还贷。陈正军、刘季平一方面认为自己文化程度低、即将失去劳动能力且失去收入，但在陈中伟明确表示不愿意继续还房贷的情况下，陈正军、刘季平又不愿意卖房而愿意继续还房贷，上述行为之间存在矛盾。陈正军辩称，服从一审判决。刘季平二审中未作答辩。陈中伟向一审法院起诉请求：陈正军、刘季平排除对陈中伟就苏州市吴中区房屋行使物权的妨害。一审法院认定事实：2016年4月18日，作为借款方的陈中伟与作为贷款方的工商银行苏州道前支行签订了“个人购房借款/担保合同”1份，约定由陈中伟向该银行贷款89万元，陈中伟以苏州市吴中区住房作为抵押，陈正军、刘季平作为共同贷款人签名确认。2016年4月27日，位于苏州市吴中区住房被登记在陈中伟一人名下。2020年1月6日，陈中伟诉讼来院并提出上述诉请。一审另查明：苏州市吴中区首付款46万元由陈正军、刘季平出资。2016年4月至2019年6月期间，因陈中伟与陈正军共同经营盐阜电动修理部（无营业执照）并共同归还涉案房屋抵押贷款；2019年6月至2020年2月期间，盐阜电动修理部由陈中伟独自经营并独力归还上述房贷；2020年3月起，陈正军开始独自归还上述房贷。一审审理中，一审法院多次劝说调解，但陈中伟拒绝调解。以上事实，有陈中伟提供的房产证1份、借款合同1份、银行还贷凭证4份及当事人陈述笔录在案佐证。一审法院认为，涉案房屋不动产权被登记在陈中伟名下，应认定为陈中伟为该房屋的所有权人，但不能因此就确定陈正军、刘季平对该房无居住权。陈正军、刘季平出资涉案房屋首付款、事后陈正军、刘季平与陈中伟又共同居住在涉案房屋内并还贷至今，该事实应推定为陈中伟对陈正军、刘季平居住涉案房屋内并无异议，并且因家庭内部矛盾而强制陈正军、刘季平退住涉案房屋，违背公序良俗，故一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第八条、《中华人民共和国物权法》第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，一审法院判决：驳回陈中伟的诉讼请求。案件受理费80元，由陈中伟负担。二审中，当事人未提交新证据。二审另查明：2020年2月27日一审庭审笔录载明：审：陈中伟，你是否想卖掉涉案房屋？陈中伟：是的，我想卖房的，我父母在老家是有住房的，希望被告回老家住。审：你父亲在苏州干活，被告回老家怎么工作？陈中伟：我会给被告赡养费的，我也可以给被告租房屋，但是我现在经济困难。审：对于置换房屋是允许的，但是你要让法庭相信你确实是为了置换房屋，你是否手头没有多余的存款用来置换房屋了？陈中伟：是的，没有钱。2020年5月22日一审庭审笔录载明，陈正军陈述，其当时将诉争房屋登记在陈中伟名下，是为了儿子方便找老婆，小孩子上学也更方便些。二审经审理查明的事实与一审查明事实一致。本院认为，诉争房屋虽登记在陈中伟名下，但诉争房屋首付款46万由陈正军、刘季平出资，且2016年4月至2019年6月期间诉争房屋贷款由陈正军、刘季平参与共同归还。陈正军、刘季平将诉争房屋登记在陈中伟名下，是为方便其成家及未来养育的孩子上学。羊有跪乳之恩，鸦有反哺之义。现陈中伟要求父母陈正军、刘季平搬离诉争房屋且排除其对诉争房屋享有物权的妨害，不仅有违公序良俗，也与中华民族孝敬父母的传统美德相悖，本院不予支持。综上，上诉人陈中伟的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人陈中伟负担。本判决为终审判决。审判长  沈军芳审判员  郭 锐审判员  孙楚楚二〇二〇年八月二十八日书记员  张 倩法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。