广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0205民初2060号 原告：柳州市景宏建筑器材租赁有限责任公司，住所地广西壮族自治区柳州市前锋路**，统一社会信用代码914502007717311435。 法定代表人：过学仁，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李杰，该公司员工。 委托诉讼代理人：盘璇，该公司员工。 被告：桐城市佳乐劳务有限责任公司，住所地安徽省桐城市吕亭镇横店村黄庄**，统一社会信用代码91340881568950279Y。 法定代表人：包仕兵，该公司经理。 原告柳州市景宏建筑器材租赁有限责任公司（以下简称景宏公司）与被告桐城市佳乐劳务有限责任公司（以下简称佳乐公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告景宏公司委托诉讼代理人李杰、盘璇到庭参加诉讼，被告佳乐公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告景宏公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付尚欠的租金47248.40元；2.判令被告支付违约金人民币32075.40元；3.判令被告承担本案诉讼费用。原告景宏公司的事实和理由：被告佳乐公司作为乙方与原告于2017年3月29日签订了《周转材料租赁合同》。合同约定原告向被告出租钢管、扣件等建筑周转材料，所租用的周转材料租金按日计算，按月结算，每月月末5天为付款时间。合同签订后原告依约履行了合同义务，合同签订期限至2017年4月30日，但周转材料实际租用至2018年2月，在此租赁期间双方每月都会对周转材料使用结算单进行签认，截至2018年2月共产生租金166715.90元。2017年6月-2017年12月乙方不定时支付费用合计65000.00元；2018年4月25日乙方多退回一些钢管，双方同意将这些多退回的钢管按市场价折算为14467.50元用以抵扣欠款；2019年3月乙方支付费用40000.00元；截至2020年4月共收到乙方支付的欠款119467.50元，尚欠租金为47248.40元。根据《周转材料租赁合同》第五条约定，乙方未按时交清租金，应按日支付违约金，每逾期一天，应按所欠租金总额的千分之四支付违约金。违约金计算时间从2017年5月起至2020年3月止。原告考虑到与被告的合作因素，未按合同签订每日4‰的违约金计算方式所得出的267300.83元要求被告支付，仅要求被告按照银行同期贷款利率按月乘以4倍计算所得出的32075.40元进行支付。综上所述，被告应支付给原告租金：47248.40元、违约金：32075.40元，两项合计共：79323.80元。为维护自己的合法权益，依据相关法律规定，特向人民法院提出起诉，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。 被告佳乐公司在庭审后提交答辩状辩称，我公司不是本案适格被告，实际情况是同乡荣五八、倪泽义假借我公司资质，私刻我公司印章，在柳州市与多家公司签订合同后违约，目前已在多家法院形成诉讼，鉴于此，我公司已向桐城市公安局报案，正在调查。 原告景宏公司围绕诉讼请求依法提交了证据，并经当庭举证、出示。被告佳乐公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼,视为已放弃质证、举证的权利，但在庭后申请对原告景宏公司证据中的“桐城市佳乐劳务有限责任公司”字样的公章进行真伪鉴定。本院经审查，确认以原告景宏公司提交的证据作为定案依据并在卷佐证，但认为“桐城市佳乐劳务有限责任公司”字样公章的真伪不影响本案的审理，具体理由在说理部分阐述，故本院对该公章的真伪不作认定，对被告就此提出的鉴定申请亦不予准许。 本院经审理查明：2017年3月29日，案外人倪泽义以被告佳乐公司负责人身份，用该公司名义与原告景宏公司签订《周转材料租赁合同》，约定：佳乐公司作为承租方向出租方景宏公司租用钢管及扣件、钢模板及配件等周转材料用于官塘大桥工程；租赁期限从2017年3月29日起至2017年4月30日止；材料名称、规格、数量以双方负责人或经办人签字认可的提货单为准；押金为8000元；租金按日计算，按月结算，上月26日至当月25日为月租金计算时段，月末五天为付款时间。该合同还约定了其他权利义务；在合同尾部承租方处加盖有“桐城市佳乐劳务有限责任公司”字样的公章。 案外人倪泽义在2017年3月29日、4月17日分别以现金方式向原告景宏公司交付押金8000元、4000元，原告景宏公司开具对应收款收据予以确认。 此外，案外人倪泽义在2017年6月23日向原告景宏公司支付租金15000元；在2017年10月23日支付租金30000元；在2017年12月12日支付租金20000元；在2019年3月1日支付租金40000元；以上已支付租金共计105000元，原告景宏公司亦出具对应收款收据予以确认。 原告景宏公司制作的2017年4月至2018年4月间的《周转材料使用结算单》载明该期间承租单位佳乐公司的租金及其他费用共计166715.90元，而抵扣回收钢管扣件的14467.50元后，租金及费用应为152248.40元。以上结算单的承租方经办人处，或签有“杭乃涛”，或签有“杭涛”，或签有“刘宏道”。原告景宏公司主张，“杭乃涛”“杭涛”实际为案外人杭乃涛一人所签，其与案外人刘宏道均是案外人倪泽义委托的经办人；为证明该主张，原告景宏公司向本院提交了一份落款时间为2017年3月10的委托书，载明“我单位委托杭乃涛同志到你单位负责办理租用周转材料及租金签认等有关事宜。单位负责人：倪泽义”。 此后，因原告景宏公司认为，从上述152248.40元中扣除案外人倪泽义已支付的105000元后，被告佳乐公司仍有47248.40元租金未向其支付，故诉至本院主张未付租金及违约金。 本院认为，本案《周转材料租赁合同》对被告佳乐公司不发生效力，原告景宏公司的诉讼请求于法无据，理由在于： 首先，该合同系由案外人倪泽义以被告佳乐公司“负责人”身份与原告景宏公司签署，但案外人倪泽义并非被告佳乐公司法定代表人，在未得到被告佳乐公司的合法授权情形下，无权以被告佳乐公司的名义从事民事活动。因此，原告景宏公司在订立合同时应当对案外人倪泽义的代理权限尽到审慎注意及审查确认义务，但原告景宏公司现有证据不能证明案外人倪泽义在订立合同之时享有对被告佳乐公司的代理权，原告景宏公司在主观上存在疏忽大意的过失，所以本案不构成表见代理，案外人倪泽义以被告佳乐公司名义订立合同属于无权代理。 其次，该合同虽由案外人倪泽义加盖了“桐城市佳乐劳务有限责任公司”字样公章，但合同的效力并不取决于盖章与否、章之真伪，因为盖章行为的本质在于表明盖章行为人从事的是职务行为，而从事职务行为的前提是盖章人应当取得代理权。有权代理的人签订的合同，即便没有盖章甚至盖的是假章，只要其在合同上签字是真实的，或能证明该假章是其同意加盖的，都应认定签订合同是公司行为，法律效果归属公司；而未获授权的人，即便加盖的是真的公章，仍可能会因无权代理导致合同归于无效。 最后，由于案外人倪泽义没有代理权限而以被告佳乐公司名义签订案涉合同的行为，不构成表见代理，并且又没有得到被告佳乐公司的追认，因此该合同对被告佳乐公司不发生效力。所以，原告景宏公司要求被告佳乐公司支付租金及违约的诉请没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告柳州市景宏建筑器材租赁有限责任公司诉讼请求。 案件受理费1783元（原告柳州市景宏建筑器材租赁有限责任公司已预交），由原告柳州市景宏建筑器材租赁有限责任公司自行负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  蒋柳艳 人民陪审员  陈柳秀 人民陪审员  吴志群 二〇二〇年八月十五日 法官 助理  韦欣怡 书 记 员  陈 东