辽宁省沈阳市和平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0102民初18569号 原告：于飞，女，1981年9月28日出生，汉族，住沈阳市铁**。 委托诉讼代理人：赵洋，辽宁腾达律师事务所律师。 被告：吕华宝，男，1980年11月26日出生，汉族，住沈阳市铁**。 委托诉讼代理人：刘丽丽，辽宁策讼律师事务所律师。 第三人：张光达，男，1976年7月30日出生，汉族，住沈阳市和平区。 原告于飞与被告吕华宝、第三人张光达案外人执行异议之诉一案，本院于2018年12月17日作出（2018）辽0102民初1842号民事判决。宣判后，于飞不服该判决，向沈阳市中级人民法院提起上诉。2019年7月15日，该院作出（2019）辽01民终6502号民事裁定，发回重审，同时该院认为，上诉人于飞主张其与张光达离婚后登报两次找其办理房屋更名过户手续，且案涉房屋由上诉人母亲基于继承取得并于上诉人与张光达结婚后更名至上诉人与张光达名下，二人未支付房款，上诉人与其父母一直在案涉房屋居住。原审判决关于上诉人与张光达取得案涉房屋的具体情况、更名过户情况及案涉房屋的占有情况未予查清，故本案应发回查清相关事实，作出裁判。发回重审后，本院依法另行组成合议庭，于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告于飞及其委托诉讼代理人赵洋、被告吕华宝及其委托诉讼代理人刘丽丽到庭参加诉讼。第三人张光达经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告于飞向本院提出诉讼请求：1.请求撤销贵院作出的（2017）辽0102执异362号执行裁定书，并停止对该财产的执行，即解除对原告所有位于沈阳市铁西区房屋的查封；2.请求判令被告承担一切诉讼费用。事实与理由：2014年10月22日，原告于飞与张光达协议离婚，离婚协议书约定本案争议房产归原告于飞单独所有。同时，贵院（2016）辽0102民初10255号民事判决书再次确认该离婚协议书合法有效。2016年6月29日，被告吕华宝就与张光达个人民间借贷纠纷依据（2015）沈和民一初字第00330号民事判决书申请强制执行本案争议房产。原告于飞根据腾房公告向贵院提出执行异议，贵院在未详细查明案件事实、错误适用法律的情况下于2017年12月5日作出（2017）辽0102执异362号执行裁定书，驳回原告于飞的异议请求。原告于飞不服此裁定。依据离婚协议书、生效判决书，确定原告于飞为本案争议房产的单独所有权人，故被告吕华宝无权对本案争议房产申请强制执行。因此，贵院所作的执行裁定事实不清、适用法律有误。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院查明事实真相，依法维护原告合法权利。 被告吕华宝辩称，被告依据合法有效的判决申请执行，贵院执行局依据合法有效的判决依法查封，符合法律规定。一、贵院作出的（2015）沈和民一初字第00330号民事判决书早已生效，被执行人张光达没有主动履行债务，所以原告申请强制执行。在该案执行期间，贵院执行局查封登记在被执行人张光达名下的房产属于合法有效；二、被执行人张光达与被告的借贷关系发生在原告与被执行人张光达婚姻关系存续期间，且被执行人张光达在向被告借款时明确告知用于生活资金周转，因此该笔债务理应属于夫妻共同债务；三、被告与被执行人张光达之间的债务形成于2014年4月，借款原因系用于生活资金周转，且此期间原告与被执行人张光达仍属于夫妻关系。因此，被告有理由怀疑被执行人张光达所借款项是用于其家庭生活，属于夫妻共同债务。即使，原告与被执行人张光达在离婚协议中将案涉房产归于原告所有，被告也有理由怀疑原告与被执行人张光达有恶意躲避债务的嫌疑。法律规定不动产以登记对抗第三人，所以贵院依据房产登记而查封属合法有效。案涉房产系登记于原告与被执行人张光达二人名下，即使该笔债务不属于夫妻共同债务，贵院也有理由查封登记于被执行人名下的财产。若原告认为该笔债务不属于夫妻共同债务，应当在偿还此笔债务后向被执行人张光达另行提起诉讼解决。在债务无法区分是个人债务还是夫妻共同债务时，被告有理由相信在其夫妻关系存续期间属于共同债务，应当由夫妻二人以个人财产或共同财产承担还款义务。若原告自认为不属于共同债务，是属于其与被执行人张光达间的原夫妻内部事宜，应当另案诉讼，而不是在被告执行案件中解决。案涉房产本就是被执行人张光达的财产，原告及其母亲先后争夺，有拖延执行之意。关于被告案件在执行过程中，原告的母亲和原告先后提起了执行异议，且都提出案涉房产归于己方的请求，这着实让被告百思不得其解。究竟案涉房产是原告还是原告母亲的，或是被执行人张光达的，原告自己一个说法，其母亲又一个说法。所以，被告恳请贵院对原告和其母亲就案涉房产陈述反复及不实的行为予以考虑。很有可能为了一己私欲而做出不实陈述，进而滥用司法资源，增加法院诉累。综上所述，被告依据合法有效的判决申请强制执行是维护本人合法权益的行为，贵院执行局依据此而执行系有理有据。原告和其母亲反复提出执行异议和执行异议之诉表面上看是为了维护本人的合法权益，但也有拖延执行时间，躲避债务之嫌疑。恳请贵院驳回原告的全部诉请，以维护法律的威严。 第三人张光达未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1.案涉房屋位于沈阳市铁西区，建筑面积68.07平方米，现登记权利人为原告于飞及第三人张光达。2015年5月19日，本院作出（2015）沈和民一初字第00330号民事判决，判决：“被告张光达于本判决生效之日起十五日内偿还原告吕华宝欠款510000元”。判决生效后，吕华宝向本院申请执行，本院于2015年10月13日作出（2015）执字第02718号协助执行通知书，查封了案涉房屋。之后，于飞向本院提出执行异议，要求解除对案涉房屋的查封，本院于2017年12月4日作出（2017）辽0102执异362号执行裁定，裁定驳回于飞的异议请求。 2.原告于飞与第三人张光达原系夫妻关系。2014年10月22日，二人在民政机关协议离婚，在离婚协议中约定案涉房屋归原告于飞所有，贷款亦由其偿还，男方所欠债务由男方偿还，男方欠女方家130万元，全部由男方偿还，男方所有收入用于偿还欠女方家的债务（含房贷及其他欠款），包括工资、公积金。之后，原告于飞又于2016年9月9日向本院起诉第三人张光达，要求确认案涉房屋归其所有第三人张光达给付公积金84809元。本院于2017年1月5日依法作出（2016）辽0102民初10255号民事判决，判决“一、位于沈阳市铁**的房产归原告于飞所有，被告张光达于本判决生效之日起10日内协助原告于飞办理房产过户手续；二、被告张光达于本判决生效之日起10日内将公积金账户中的75,123.04元给付原告于飞；三、驳回原告于飞的其他诉讼请求”。该判决现已生效。 3.案涉房屋原登记于案外人张秀兰（系原告于飞母亲）名下。2013年9月2日，张秀兰（出卖人）与于飞及张光达（均系买受人）签订《存量房买卖合同》，约定买卖案涉房屋，房屋总价款为50万元，付款方式为买受人支付自有资金20万元，商业贷款30万元。2013年9月6日，各方签署《房屋所有权转移登记申请书》。2013年9月25日，房屋变更登记至原告于飞和第三人张光达名下，共有方式为共同共有。 4.2013年7月24日，于飞（借款人）与中国农业银行股份有限公司沈阳皇姑支行签订《个人购房担保借款合同》，约定向该行借款30万元用于购买案涉房屋，并与张光达作为共同抵押人将案涉房屋抵押给该行。于飞称，其与张光达离婚后案涉房屋的贷款均系其自行偿还。2017年11月17日，张秀兰代于飞提前还贷款15万元。现案涉房屋的抵押登记尚未涤除。 5.经本院至公安机关调查，第三人张光达因涉嫌诈骗案被沈阳市公安局沈北新区分局辉山派出所列为在逃人员，逃跑日期为2015年4月23日，现仍未捕。 6.庭审中，原告于飞称在购买案涉房屋时其与张光达并未向张秀兰支付约定的20万元购房款。于飞称，二人在取得权属登记后便入住案涉房屋，后第三人张光达离家，现由原告及其父母占有使用。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，张光达经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原、被告的陈述及提供的证据认定案件事实。 民事诉讼法设立执行异议之诉的目的在于保护相关民事主体对标的财产所享有的足以排除强制执行的合法权益，保护其不因标的财产被强制执行而遭受不可逆的损害。在执行异议之诉案件的审理过程中，根据个案的具体情况，比较有关权益的形成时间和权益的内容、性质、效力以及对权益主体的利害影响等，是执行异议之诉案件的审理范围。因此，判断本案中于飞就案涉房产所享有的民事权益是否足以排除强制执行，就应从权利的形成时间、权利内容、权利性质以及对权利主体的利害影响等方面进行分析。 从本案查明事实看，于飞与张光达于2014年10月22日签订《离婚协议书》并登记离婚，该《离婚协议书》备案于婚姻登记部门，具有登记公示的效力。根据《离婚协议书》，于飞即取得了对案涉房屋所享有的请求过户登记的权利。但因双方离婚时该房屋尚存在按揭贷款未全部偿还而被办理抵押登记，于飞在未全部清偿按揭贷款并办理解押的情况下，无法申请办理过户登记。对此，不能认定于飞存在主观过错，该情形属于非因于飞自身原因未能及时办理过户登记的情形。该离婚协议是双方在离婚时对夫妻共有财产的处分行为，是一种债的关系，于飞据此针对该房产享有的为债权请求权。虽张光达对吕华宝的债务形成于张光达与于飞协议离婚前，但吕华宝提出于飞与张光达协议离婚涉嫌转移财产、逃避债务，并未举示相应证据，故不能认定于飞与张光达的离婚系逃避债务的行为，且生效法律文书确认案涉债务的承担者为张光达一人，离婚协议就案涉房屋的分割约定亦在本院查封前，故于飞并无恶意。在此情况下，于飞对案涉房屋所享有的请求办理过户的权利与吕华宝对张光达的债权均为平等债权。从权利内容看，吕华宝对张光达享有的债权的实现以张光达实质上所有的全部合法财产作为责任财产范围，并不单一地指向案涉房屋；而于飞对案涉房屋所享有的请求办理过户的权利则直接指向案涉房屋本身，其权利针对性更加强烈。从对相关民事主体的利害影响看，男女双方之间的离婚协议，往往基于双方之间权利义务的统筹安排，有关财产的分割也往往涉及到其他有关义务的承担，另外还包含了情感补偿、子女抚养以及对一方生存能力等因素的考量，在财产分配上对于抚养子女一方作适当倾斜的情形较为常见。此类离婚财产分割协议，如无明显的不正当目的，亦未严重损害相关利害关系人的合法权益，则既为法律所允许，也为风俗所提倡。债权的权利保护，主要体现为交易的平等性和自愿性，并不涉及情感补偿、生活利益照顾等因素，在对相关民事主体的利害影响上，不及于离婚财产分割。另外，夫妻离婚时对共同财产的分割，经过一段时间后，在有关当事人之间以及相关方面已经形成了比较稳定的社会关系，如果不存在合理的必要性，不宜轻易打破这种稳定的社会关系，因此，本院认定于飞对案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第一项规定，判决如下： 停止对位于沈阳市铁西区，建筑面积68.07平方米房屋的执行。 案件受理费6550元，由张光达负担。 本院（2017）辽0102执异362号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,交纳上诉案件受理费,上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审 判 长 宋 亮 人民陪审员 周 宁 人民陪审员 郑晓溪 二〇二〇年八月十日 法官助理霍骏升 书记员梁巍巍 本案判决依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。