北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0108民初15069号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街****。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：李萍，北京中凯（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴慧，北京市中凯律师事务所实习律师。被告：贾鑫鑫，男，1982年1月27日出生，汉族，职业不详，户籍地河南省郑州市管城回族区，公民身份号码×××。被告：北京玉鑫隆五独生态科技开发有限公司，住所地北京市西城区宣武门外大街**富卓大厦****。法定代表人：贾玉山。被告：韩颖，女，1985年3月25日出生，汉族，职业不详，户籍地江西省上饶市信州区，公民身份号码×××。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告贾鑫鑫、韩颖、北京玉鑫隆五独生态科技开发有限公司（以下简称玉鑫隆公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人李萍到庭参加诉讼。被告贾鑫鑫、韩颖、玉鑫隆公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、判令贾鑫鑫偿还借款本金290万元，支付截至2019年9月20日的利息10648.08元、罚息（含复利，下同）40648.4元，并按照合同约定清偿自2019年9月21日至实际付清之日止的罚息；2、判令贾鑫鑫赔偿律师费88538元；3、判令韩颖、玉鑫隆公司对上述1、2项债务承担连带保证责任；4、判令民生银行北京分行有权处置抵押物-贾鑫鑫、韩颖名下位于北京市西城区宣武门外大街×××房产并有权以所得价款优先受偿；5、请求判令被告承担本案相关诉讼费用。事实和理由：2015年6月23日，民生银行北京分行与贾鑫鑫签订编号为×××的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予贾鑫鑫最高290万元的授信额度，额度有效使用期限60个月，自2015年6月23日至2020年6月23日。同日，民生银行北京分行与贾鑫鑫、韩颖、玉鑫隆公司签订《最高额担保合同》，约定韩颖、玉鑫隆公司为贾鑫鑫在《综合授信合同》项下的债务承担连带保证责任，贾鑫鑫自愿以其及韩颖名下位于北京市西城区宣武门外大街×××房产提供抵押。上述合同签订后，民生银行北京分行于2018年8月3日按贾鑫鑫的申请向其发放贷款290万元，借款到期日为2019年8月3日，执行年利率6.96%。但放款后，贾鑫鑫未按照合同约定履行还款义务，已经构成违约，故民生银行北京分行诉至法院。贾鑫鑫、韩颖、玉鑫隆公司未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同、股东会决议、他项权证；3、借款支用申请书及银行确认部分、放款通知书、借款凭证、个人账户对账单；4、还款计划表、还款明细表、扣款回单、欠款明细；5、律师费发票及委托代理合同。经审查，本院对民生银行北京分行提交的以上证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月23日，民生银行北京分行（乙方）与贾鑫鑫（甲方）签订编号×××的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向贾鑫鑫提供290万元授信额度，授信有效使用期限60个月，自2015年6月23日至2020年6月23日，授信用途为经营周转；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方、担保权人）与韩颖/玉鑫隆公司（甲方，保证人）、贾鑫鑫/韩颖（丙方、抵押人）签订编号为×××的《最高额担保合同》，约定韩颖、玉鑫隆公司为贾鑫鑫在主合同（民生银行北京分行与贾鑫鑫签订的编号为×××的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的债务提供最高额连带保证责任担保，贾鑫鑫、韩颖自愿以名下位于北京市西城区宣武门外大街×××房产为主合同项下债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年6月23日至2020年6月23日；担保人所担保的最高债权额为290万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同还对其他事项进行了约定。2015年7月6日，贾鑫鑫、韩颖以二人共有的位于北京市西城区宣武门外大街×××房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2018年8月2日，贾鑫鑫向民生银行北京分行提交《借款支用申请书》，申请借款290万元用于转期，申请借款期限自2018年8月2日至2019年8月2日，并委托民生银行北京分行将借款支付至如下账户（户名：贾鑫鑫；开户行：中国民生银行北京魏公村支行；账号：×××）。民生银行北京分行于次日核准贾鑫鑫的借款申请，确定借款金额为290万元，借款期限自2018年8月3日至2019年8月3日，执行年利率6.96%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。同日，民生银行北京分行向贾鑫鑫指定账户放款290万元。借款到期后，贾鑫鑫未依约偿还本息。截至2020年8月10日，贾鑫鑫尚欠民生银行北京分行借款本金290万元、利息10648.08元、罚息331022.15元。另，民生银行北京分行因本案已支出律师费17707元。民生银行北京分行于2016年4月29日经北京市工商行政管理局西城区分局核准，由原名称“中国民生银行股份有限公司总行营业部”变更为现名称。本院认为，民生银行北京分行与贾鑫鑫签订的《综合授信合同》，与贾鑫鑫、韩颖、玉鑫隆公司签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，贾鑫鑫作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案借款的还款期限已经届满，贾鑫鑫拖欠民生银行北京分行借款本金290万元、利息10648.08元及已产生的相应罚息至今未还，其行为构成违约，应立即将尚欠本息偿还给民生银行北京分行，并支付至本息实际付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求贾鑫鑫偿还借款本金290万元、利息10648.08元，并支付至实际付清之日止的罚息的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求贾鑫鑫承担律师费88538元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际已支出的律师费为17707元,故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的17707元予以支持，超出部分，本院不予支持。韩颖、玉鑫隆公司作为连带责任保证人，应对贾鑫鑫的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求韩颖、玉鑫隆公司对贾鑫鑫的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，贾鑫鑫、韩颖已以登记在二人名下位于北京市西城区宣武门外大街×××房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行有权以上述房产拍卖、变卖所得价款在贾鑫鑫的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、贾鑫鑫偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金2900000元、利息10648.08元，并支付罚息（截止至二Ｏ二Ｏ年八月十日的罚息331022.15元，自二Ｏ二Ｏ年八月十一日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》、《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、贾鑫鑫给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费17707元，于本判决生效之日起十日内付清；三、韩颖、北京玉鑫隆五独生态科技开发有限公司对第一、二项规定的贾鑫鑫的债务承担连带保证责任；四、韩颖、北京玉鑫隆五独生态科技开发有限公司承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向贾鑫鑫追偿；五、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以贾鑫鑫、韩颖名下位于北京市西城区宣武门外大街×××的房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的贾鑫鑫的债务范围内优先受偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31118元、保全费5000元，共计36118元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交20559元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担903元（已交纳），由贾鑫鑫、韩颖、北京玉鑫隆五独生态科技开发有限公司负担35215元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费520元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由贾鑫鑫、韩颖、北京玉鑫隆五独生态科技开发有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  范望白人民陪审员  李绥奇二〇二〇年八月二十四日书 记 员  王翠萍