四川省夹江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1126民初588号 原告：夹江县农村信用合作联社，住所地四川省乐山市夹江县漹城镇复兴路**，统一社会信用代码91511126207501267X。 法定代表人：张弓，理事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈世静，四川治坛律师事务所律师。 被告：乐山丽雅装饰有限公司，住所地乐山市中区上土桥街**，统一社会信用代码91511100551013369L。 法定代表人：卢瑛，总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：吴波，四川嘉州律师事务所律师。 被告：石新华，女，1955年6月14日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人（特别授权）：吴波，四川嘉州律师事务所律师。 被告：黄春华，女，1957年1月18日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人（特别授权）：吴波，四川嘉州律师事务所律师。 被告：卢瑛，女，1973年5月14日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人（特别授权）：吴波，四川嘉州律师事务所律师。 被告：黄世华，男，1955年1月10日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人（特别授权）：吴波，四川嘉州律师事务所律师。 原告夹江县农村信用合作联社与被告乐山丽雅装饰有限公司（以下简称丽雅公司）、石新华、黄春华、卢瑛、黄世华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈世静，五被告的共同委托诉讼代理人吴波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告夹江县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告归还借款本金11900000元，并支付利息暂计为448196.14元（利息以本金1190万元为基数按照年利率7.8375%自2019年9月30日起暂计算至2020年3月21日为448196.14元，实际应当支付至债务结清之日止）；2.判令被告向原告支付因实现债权而支付的本案一审程序律师费60000元；以上金额暂共计12408196.14元（大写：壹仟贰佰肆拾万捌仟壹佰玖拾陆点壹肆元）实际应支付至债务本息结清之日止；3.确认原告对被告名下位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路【夹房权证监证字第××号，面积：1228.78㎡，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】的商业房产、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路【夹房权证监证字第××号，面积：398.34㎡，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】的门市、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路【夹房权证监证字第××号，面积：265.56㎡，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路【夹房权证监证字第××号，面积：1150.07㎡，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路【夹房权证监证字第××号，面积：362.32㎡，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】的5处房产享有抵押权，并就该抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款，在本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师代理费以及原告为实现债权及抵押权的费用范围内享有抵押优先受偿权；4.确认原告对被告石新华名下位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】的前述5处房产享有抵押权，并就该抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款，在本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师代理费以及原告为实现债权及抵押权的费用范围内享有抵押优先受偿权;5.确认原告对被告黄春华持有的乐山丽雅装饰有限公司的出资额为70万元的股权享有权利质权；确认原告对被告卢瑛将其持有的乐山丽雅装饰有限公司的出资额为30万元的股权享有权利质权，并就该股权折价、拍卖、变卖所得价款，在本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师代理费以及原告为实现债权及抵押权的费用范围内享有优先受偿权;6.判令被告石新华、被告卢瑛、被告黄世华对上述债务承担连带清偿责任；7.本案诉讼费、财产保全费、执行费等为实现债权所支付的切费用由被告承担。庭审中，原告将第一项诉讼请求中利息的计算标准变更为分段计算，即2019年9月30日至2020年6月8日以本金为基数，按7.8375%计算，2020年6月9日至付清之日止的利息以本金为基数按11.75625%计算。将第三项诉讼请求明确为被告石新华，诉状第一页最后一行第2523号更正为第2526号。事实与理由：被告乐山丽雅装饰有限公司于2014年5月28日向原告申请循环借款，并签订了了编号为：ＡＫＲＱ012014000110的《流动资金循环借款合同》约定被告丽雅公司向原告借款2500万元，借款期限：2014年5月28日至2016年5月27日。办理了相关贷款手续后，于2015年7月28日原告向被告丽雅公司发放贷款2500万元整。2016年5月24日经原被告协商又签订合同编号为：ＡＫＲＱ012016000220号《流动资金借款合同》以“借新还旧”方式用于偿还前述合同项下剩余贷款2440万元。截至2018年5月23日，被告丽雅公司又与原告就前述借款与签订合同编号为：ＡＫＲＱ012018000342号《流动资金借款合同》借款期限自2018年5月23日至2020年5月17日，借款金额为2390万元用于前述2440万元借款的剩余未还借款的借新还旧。经协商，原告与被告丽雅公司后又于2019年9月30日签订了编号为：ＡＫＲＱ2019000455号《流动资金借款合同》约定借款金额为1190万元整，借款期限：2019年9月30日至2021年9月29日，用于偿还2018年签订的编号为ＡＫＲＱ012018000342号《流动资金借款合同》“以下简称：本次借款合同”，即实质上是通过借新还旧方式偿还2015年的借款中剩余的2390万元未还金额的部分债务。在本次借款合同中约定本次借款按季结息，结息日固定为每季末月的第20日：贷款利率为固定利率，即执行年利率7.8375%，在借款期限内该利率保持不变。贷款利息计算公式＝贷款本金Ｘ贷款天数Ｘ日利率，其中日利率＝年利率÷360＝月利率÷30。逾期罚息计算：自贷款逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至偿清本息为止。逾期罚息利率为贷款利率上浮50%贷款利率按照固定利率调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整逾期罚息的计算公式为：贷款逾期罚息＝逾期贷款本金Ｘ逾期天数Ｘ逾期罚息日利率。借款人应当按照本次借款合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用，借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务的，贷款人有权按照借款合同第12条第四项宣布贷款立即到期要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务时的本金、利息及费用。原告按约发放贷款后，在履行过程中，被告丽雅公司未按期支付利息，暂时截至2020年3月21日，尚欠利息448196.14元，为此原告根据借款合同约定宣布贷款提前到期并诉至贵院。 为确保2019年9月30日签订了编号ＡＫＰＱ2019000455号《流动资金借款合同》项下债权实现，同日，被告2石新华与原告签订：编号为：ＡＫＲＱ20190000491号《抵押合同》约定：被告2石新华以其名下：1、位于夹江县（房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号）;2、位于江县（房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号）；3、位于夹江县（房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号）；4、位于夹江县（房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号）;5.位于夹江县（房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号）的五处房产一并抵押，并办理了于乐山市不动产登记中心办理了抵押登记。本次抵押担保本金数额为1190万元。本次抵押担保范围包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、送达费、公告费、过户税费、代理费等）。并约定“债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方（即原告）有权处分抵押财产”。本次抵押为第二顺位抵押，抵押金额为1190万元。该抵押物上存在顺位在先的1个抵押：第一顺位抵押金额为11999131.08元，抵押权人：夹江县农村信用合作联社。为慎重，以便债权的实现，于2020年1月7日原告与被告石新华又另行签订了编号为：ＡＫＲＱ20190000491-2号《抵押合同》约定被告石新华名下：1、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证自第××号,国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】；2、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】；3、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】；4、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】;5、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】的前述5处房产追加为本次借款合同项下新增抵押物。本次抵押为第三顺位抵押抵押金额为1190万元，抵押担保范围同前述被告石新华房产抵押担保范围。该抵押物上存在顺位在先的2个抵押：第一顺位抵押金额为539.3万元，第二顺位抵押金额为370万元，第一、二顺位抵押权人均为：洪雅县农村信用合作联社。 被告石新华、被告卢瑛、被告黄世华与原告2019年9月30日签订编号为：AKRQ20190000492号《个人保证合同》，共同为本次借款承担连带责任保证，担保本金数额为1190万元，担保范围同前述石新华的抵押担保范围。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起三年。并约定：如果主合同项下债务到期或者原告根据主合同的约定或法律规定宜布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方即被告石新华、被告卢瑛、被告黄世华应在保证范围内立即承担保证责任。 出质人黄春华将其持有的乐山丽雅装饰有限公司的出资额为70万元的股权（编号为：AKRQ20190000493-1号《权利质押合同》）；出质人卢瑛将其持有的乐山丽雅装饰有限公司的出资额为30万元的股权（编号为：AKRQ20190000493-2号《权利质押合同》）向原告设立质押以担保原告债权的实现，担保的本金数额为1190万元，担保范围同前述石新华抵押担保范围。并约定：如果主合同项下债务到期或者原告根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，或者债务人违反主合同的其他约定，原告有权行使质押权利。 借款合同中第十五条约定：原告为实现债权支付的一切费用均由债务人承担，其中包含律师代理费、差旅费。另方面，本案中原告与四川治坛律师事务所签订委托代理合同，由四川治坛律师事务所担任该案的一审代理人，代理费用为6万元，并已经实际支付，故也应由被告承担，并纳入本案房产抵押、股权质押担保范围以及连带保证责任承担范围。 本案中被告丽雅公司已经连续2季度未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布发放的贷款提前到期，有权解除合同，要求借款人提前清偿全部贷款、利息、罚息、复利、损害赔偿金等费用，原告有权处分抵押物、实现抵押权、质押权，并要求各保证人承担保证责任。被告的行为已经构成违约，严重损害了原告的利益。为维护自身合法权益，原告特起诉来院，请求判如所请。 五被告共同辩称，对原告主张的事实无异议。但对原告主张逾期利息、律师费以及原告主张其对本案被告乐山丽雅装饰有限公司享有的权利质权不认可。因为没有办理质押登记，质权未设立。同时对原告提前宣布到期也持异议。 被告卢瑛另提出乐山丽雅装饰有限公司的实际控制人为黄春华，其与黄春华签订了指定书，其作为公司法定代表人，被迫与原告签订相应合同，不应该承担相应责任。 本院经审理认定事实如下：2019年9月30日，被告丽雅公司作为借款人（甲方），原告夹江县农村信用合作联社作为贷款人（乙方），签订了编号为AKRQ012019000455号《流动资金借款合同》一份，合同约定被告丽雅公司向原告借款1190万元整，用于偿还编号AKRQ012018000342号流动资金借款合同项下所欠贷款人的贷款，借款期限为2019年9月30日至2021年9月29日，借款利率为固定利率，即年利率7.8375%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。还款方式为按计划还本，2020年9月21日偿还5万元，2021年9月29日偿还1185万元，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。借款的担保方式为抵押担保、质押担保、保证担保。合同同时约定当出现甲方违约情形或者可能危及乙方债权的情形时，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并从乙方宣布贷款提前到期之日次日起开始计收贷款逾期罚息。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费……代理费等）均由甲方承担。合同还对其他事项进行了约定。被告丽雅公司在该借款合同甲方处盖章，丽雅公司法定代理人卢瑛在甲方处签字并捺印确认。 同日，被告石新华与原告夹江县农村信用合作联社签订合同编号为ＡＫＲＱ20190000491号《抵押合同》，合同约定被告石新华以其所有的位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路【夹房权证监证字第××号，面积：1228.78㎡，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】的商业房产、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路【夹房权证监证字第××号，面积：398.34㎡，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】的门市、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路【夹房权证监证字第××号，面积：265.56㎡，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路【夹房权证监证字第××号，面积：1150.07㎡，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路【夹房权证监证字第××号，面积：362.32㎡，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】的房产为被告丽雅公司前述借款承担抵押担保责任。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、送达费、公告费、过户税费、律师费等）。随后，被告石新华与原告夹江县农村信用合作联社在夹江县国土资源局不动产登记中心办理了抵押登记，并取得《不动产登记证明》，登记的抵押方式为一般抵押，担保债权数额为1190万元；债权起止日期为2019年9月30日起至2021年9月29日止。 同日，被告黄春华、卢瑛分别与原告夹江县农村信用合作联社签订合同编号为AKRQ20190000493-1号、AKRQ20190000493-2号的《权利质押合同》各一份，合同约定被告黄春华以其在丽雅公司享有的70万股股权为案涉借款提供质押担保，被告卢瑛以其在丽雅公司享有的30万股股权为案涉借款提供质押担保。二质押担保的担保本金金额均为1190万元。担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、送达费、公告费、过户税费、律师费等）。 同日，被告卢瑛、石新华、黄世华与原告签订编号为AKRQ20190000492号的《个人保证合同》一份，合同约定被告卢瑛、石新华、黄世华自愿为被告丽雅公司在案涉借款合同项下的债务提供连带责任保证。担保范围主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、送达费、公告费、过户税费、代理费等）。 2019年9月30日，原告向被告丽雅公司发放了借款1190万元，被告丽雅公司在《借款借据》借款人处签章，被告石新华、卢瑛、黄世华在《借款借据》上签字并捺印。 2020年1月7日，被告石新华与原告夹江县农村信用合作联社签订合同编号为ＡＫＲＱ20190000491-2号《抵押合同》，合同约定被告石新华以其所有的位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证自第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】的房产为被告丽雅公司前述借款承担抵押担保责任。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、送达费、公告费、过户税费、律师费等）。随后，被告石新华与原告夹江县农村信用合作联社在夹江县国土资源局不动产登记中心办理了抵押登记，并取得川（2019）夹江县不动产证明第0000221号《不动产登记证明》，登记的抵押方式为一般抵押，担保债权数额为1190万元；债权起止日期为2019年9月30日起至2021年9月29日止。 贷款发放后，被告丽雅公司未按合同约定支付利息。 2020年4月16日，原告与四川治坛律师事务所签订《委托代理合同》，约定律师费为6万元。合同签订后，原告向四川治坛律师事务所支付了该笔律师费。 以上事实，有原、被告身份信息、流动资金借款合同、借款借据、抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用权证、不动产登记证明、权利质押合同、个人保证合同、委托代理合同、付款单、银行电子回单、公证书、庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》，《抵押合同》、《权利质押合同》、《个人保证合同》均系其真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，各方当事人应按照约定履行各自的义务。原告按照合同约定按期足额地向被告丽雅公司提供了贷款，履行了合同义务。被告丽雅公司从2019年12月21日起未按合同约定履行按季结息的承诺，违反了借款人应当按期足额履行支付借款本息的合同义务。原告由此以向法院起诉的方式宣布与被告丽雅公司签订的案涉借款合同提前到期，符合原、被告双方的约定且不违反法律强制性规定。因此，原告夹江县农村信用合作联社要求被告丽雅公司履行还本付息的义务符合法律规定，本院予以支持。 关于案涉借款合同到期日如何确定及罚息起算时间的问题。本院认为，根据案涉借款合同约定的还款方式，罚息应自原告宣布借款合同提前到期日的次日起算。原告以向法院起诉的方式宣布与被告丽雅公司签订案涉借款合同提前到期，应当以法院送达起诉状副本之日为借款合同提前到期日。法院以法院专递方式向被告邮寄的起诉状副本于2020年6月15日被签收。因此案涉借款合同提前到期日应该确定为2020年6月15日。故，本案罚息起算点应为2020年6月16日。对原告主张的2020年6月8日为到期日，并从此日起计算罚息的主张本院不予支持。 关于律师代理费。案涉借款合同中对律师代理费进行了约定,因被告丽雅公司未按约偿还利息,致使原告因行使诉讼权利支付了律师代理费，被告丽雅公司应按约定承担律师代理费用。原告支付了6万元律师代理费，故本院对原告要求被告丽雅公司支付律师代理费6万元的请求予以支持。 关于抵押担保。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告石新华与原告夹江县农村信用合作联社签订两份《抵押合同》。合同约定被告石新华将其所有的房产为被告丽雅公司的案涉借款向原告提供抵押担保，且依法办理了抵押登记。该抵押权自登记时依法设立。因此，原告夹江县农村信用合作联社的第三、四项诉讼请求因有事实和法律依据，本院予以支持。 关于质押担保。被告卢瑛、黄春华自愿分别以其持有的乐山丽雅装饰有限公司的股权为借款人在案涉合同项下的债务向贷款人提供质押担保，签订了《权利质押合同》，但未办理质押登记，质权并未依法设立。故原告的第五项诉讼请求，本院不予支持。 关于保证担保。被告卢瑛、石新华、黄世华自愿为被告丽雅公司的前述债务提供连带责任保证担保，故被告丽雅公司不履行债务时，原告在保证期间内有权要求其承担连带责任保证担保责任。原告要求被告卢瑛、石新华、黄世华对案涉前述债务承担连带保证担保责任的请求依法成立，本院予以支持。 综上所述，原告的诉讼请求部分成立，对其合理部分本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十条,《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百二十六条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定,判决如下: 一、被告乐山丽雅装饰有限公司在本判决生效后十五日内偿还原告夹江县农村信用合作联社借款本金11900000元及相应利息（2019年9月30日至2020年6月15日的利息以尚欠本金为基数按年利率7.8375%计算；2020年6月16日至本金付清之日止的逾期利息，以尚欠本金为基数按年利率11.75625%计算）； 二、被告乐山丽雅装饰有限公司于本判决生效后十五日内支付原告夹江县农村信用合作联社律师代理费60000元； 三、原告夹江县农村信用合作联社对被告石新华提供抵押的位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路××号【夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为夹国用（2013）第××号】的商业房产、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路××号【夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为夹国用（2013）第××号】的门市、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路××号【夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为夹国用（2013）第××号】的房产、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路××号【夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为夹国用（2013）第××号】的房产、位于乐山市夹江县黄土镇瓷镇路××号【夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为夹国用（2013）第××号】的房产的折价、拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权； 四、原告夹江县农村信用合作联社对被告石新华提供抵押的位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】、位于夹江县【房产权证号：夹房权证监证字第××号，国有土地使用权证号为：夹国用（2013）第××号】的房产的折价、拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权； 五、被告卢瑛、石新华、黄世华对被告乐山丽雅装饰有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 六、驳回原告夹江县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费48125元、保全费5000元，合计53125元，由被告乐山丽雅装饰有限公司、卢瑛、石新华、黄世华负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于乐山市中级人民法院。 审判员 徐 莹 二〇二〇年八月三十一日 书记员 李婷婷