北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0115民初1659号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路**虹桥上海城****。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：申洋洋，男，该公司员工。被告：河北恒达家具有限公司，住所地香河县淑阳，住所地香河县淑阳工业园区东外环路**院iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：杜健。被告：香河瑜盈家具有限公司，住所地香河县淑阳镇，住所地香河县淑阳镇淑阳工业园内潮阳路东侧v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：李淑瑜。被告：杜健，男，1984年12月4日出生，汉族，住河北省廊坊市香河县。被告：许志伟，女，1985年2月8日出生，汉族，住河北省香河县康宁区。被告：许平，男，1957年10月29日出生，汉族，住河北省廊坊市香河县。被告：杜宇，男，1978年3月2日出生，汉族，住河北省廊坊市香河县。被告：李淑瑜，女，1981年9月28日出生，汉族，住河北省廊坊市香河县。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告河北恒达家具有限公司（以下简称恒达家具）、被告香河瑜盈家具有限公司（以下简称瑜盈家具）、被告杜健、被告许志伟、被告许平、被告杜宇及被告李淑瑜融资租赁合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人申洋洋到庭参加诉讼。被告恒达家具、被告瑜盈家具、被告杜健、被告许志伟、被告许平、被告杜宇及被告李淑瑜经本院合法传唤无正当理由未按时到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决恒达家具立即支付仲利公司合同号为AA181102753AX的《融资租赁合同》项下全部未付租金1318500元（已扣除履约保证金440000元）；2、请求判决恒达家具立即支付仲利公司系争租赁合同项下租金的逾期利息3945元（当期租金*（当期迟延天数/365天）*20%）3、请求判决恒达家具立即支付仲利公司系争租赁合同项下违约金518550元（违约金=未到期租金金额1728500元*30%）4、请求判决瑜盈家具、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜承担连带清偿责任；5、本案案件受理费、保全费等费用由七被告共同承担。事实和理由：一、事实部分：1、仲利公司以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予恒达家具使用，签订有AA181102753AX号《租赁合同》、AA181102753AX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2018年11月20日至2021年11月20日，首付租金124510元应于2018年11月20日支付，余下租金支付方式为第1期至12期每期租金为88000元，第13期至第24期每期租金为78000元，第25期至第33期每期租金为68000元，第34期至第35期每期租金为2200元，第36期租金为100元。第一期租金给付日为自2018年12月20日，各期租金给付日为自第一期租金给付日起每1个月之同一日支付，瑜盈家具、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜为恒达家具向仲利公司提供连带保证，并签订《保证书》为证。2、仲利公司依约向恒达家具交付上述机器设备后，恒达家具仅支付已到期之第1期至9期租金计660000元及第10期部分租金14000元，已到期第10期租金剩余租金74000元及未到期第11期至36期租金计1802500元尚未支付。3、双方合同履行期间，恒达家具自2019年9月20日起即出现违约延滞支付情形，经仲利公司多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。事后，仲利公司查看现场得知，恒达家具经营十分困难，置仲利公司的租金权利于非常危险地步，故恒达家具上述违约行为已严重损害了仲利公司的合法权益。二、理由部分：1、因恒达家具的行为严重违反了《融资租赁合同》的约定，为了保障仲利公司合法权益不受侵害，依照双方《融资租赁合同》第十一条第一项、第十一项之约定：“承租人如有下列情形之一，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用；（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用；（十一）承租人违反本合同之任何约定的。”仲利公司有权要求恒达家具立即支付未付租金。2、依据双方《融资租赁合同》第四条约定：“承租人未依本合同之规定按期、足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿之日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。”仲利公司请求恒达家具立即支付第12至13期租金的迟延利息3945元。3、另依据双方《融资租赁合同》第十二条之约定：“承租人违约时，应按未到期全部租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。”计至2019年10月9日止，违约金计518550元。另，恒达家具提供了44000元的履约保证金，经抵消后，恒达家具尚欠未付租金1362500元。因恒达家具违约严重损害了仲利公司的合法权益，而瑜盈家具、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜为恒达家具向仲利公司提供连带保证，故瑜盈家具、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜承担连带清偿责任。综上，依据相关法律法规之规定，恳请法院判如所请。被告恒达家具、被告瑜盈家具、被告杜健、被告许志伟、被告许平、被告杜宇及被告李淑瑜未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。原告仲利公司围绕诉讼请求依法提交了证据。由于被告恒达家具、被告瑜盈家具、被告杜健、被告许志伟、被告许平、被告杜宇及被告李淑瑜未参加本院庭审，亦未对证据提出书面异议，视为其放弃质证的权利，故本院对原告仲利公司提交的证据的真实性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月14日，仲利公司（甲方）与恒达家具（乙方）签订《买卖合同》（合同编号：AA181102753AX-1），合同约定仲利公司向恒达家具购买下述第一条所载标的物并出租予乙方，标的物、规格及数量详见标的物附表。价款为2300000元。交货地点：自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收。同日，仲利公司（出租人）与恒达家具（承租人）签订《融资租赁合同》（合同编号：AA181102753AX），约定：出租人将租赁标的物出租给承租人，租赁标的物详见标的物附表。租赁物成本为2300000元，租赁期间2018年11月20日至2021年11月20日；首付租金124510元应于2018年11月20日支付，余下租金按以下方式支付：第1期至12期每期租金为88000元，第13期至第24期每期租金为78000元，第25期至第33期每期租金为68000元，第34期至第35期每期租金为2200元，第36期租金为100元。第一期租金给付日为2018年12月20日，各期租金给付日为自第一期租金给付日起每1个月之同一日支付。承租人未依本合同之约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。承租人如有下列情形之一，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用：（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用……（十一）承租人违反本合同之任何约定的。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。同日，瑜盈家具、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜向仲利公司出具《保证书》，载明：保证人同意就合同号为AA181102753AX的《租赁合同》、《融资租赁预约合同》及其所有附件项下恒达家具对仲利公司所负债务提供不可撤销的连带责任保证；保证范围为恒达家具在主合同项下应向仲利公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。同日，恒达家具向仲利公司出具《租赁物交付与验收证明书》载明：根据仲利公司作为出租人，恒达家具作为承租人所签订的合同编号为AA181102753AX的租赁合同，承租人确认该租赁合同项下所有租赁物已交付完成，并已对该租赁合同项下所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收，在租赁期间，承租人承诺将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。同日，恒达家具向仲利公司出具《同意书》，载明：我公司因向贵公司办理租赁业务【详载于AA181102753AX号合同】，为此我公司就合同之履约担保，同意履行如后之约定，以资遵循：一、我公司除应履行依前开合同约定之义务外，同意另提供人民币440000元整予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金。二、我公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由贵公司没收之，或贵公司有权冲抵我司积欠贵公司未付清之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），冲抵顺序由贵司决定。贵公司对保证金有优先受清偿的权利。我公司绝无异议。……四、我公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同我公司每期应付贵公司之租金或其他款项，违者视同违约。五、贵公司于我公司按期清偿约定之全部租金及其他款项且合同期满后，贵公司应在我公司书面申请后合理期间内依下表所示无息返还约定之履约保证金予我公司。同日，恒达家具向仲利公司出具《承诺书》，载明：恒达家具为与贵公司开展合作业务，包括但不限于：融资租赁业务、贸易赊销业务、委托贷款业务、保理业务，恒达家具同意就贵公司因上述业务往来所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付相应费用，恒达家具承诺：一、自愿向贵公司支付因完成上述业务往来的服务费用人民币44000元（含税费），且保证日后不会以任何理由向贵公司主张返还。仲利公司称其购买标的物的价款为2300000元，因恒达家具需向仲利公司支付履约保证金、服务费及首付租金，从该价款中予以扣除后实际向恒达家具支付货款1691490元。另，仲利公司依约向恒达家具交付上述机器设备后，恒达家具仅支付已到期之第1期至9期租金计660000元及第10期部分租金14000元，扣除履约保证金后尚欠未付租金1362500元；认可恒达家具在起诉后支付44000元，故尚欠未付租金1318500元。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，恒达家具、瑜盈家具、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜经本院合法传唤，无正当理由未按时到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的诉讼权利。仲利公司与恒达家具签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》，以及瑜盈家具、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜出具的《保证书》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，各方均应当按照约定全面履行合同义务。《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。恒达家具经催告后在合理期限内仍不支付到期租金，对于仲利公司要求其支付剩余全部租金1318500元的诉讼请求，本院予以支持。另，恒达家具亦应当按照合同约定承担相应违约金、逾期利息。仲利公司主张的违约金过高，本院依法予以调整为150000元。瑜盈家具、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜出具了《保证书》，仲利公司在担保期间内要求瑜盈家具、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜对恒达家具的上述债务承担连带保证责任，上述债务均在担保范围内，本院对仲利公司的该项诉讼请求予以支持。瑜盈家具、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜在承担连带保证责任后，有权向恒达家具追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百四十八条、第二百五十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、河北恒达家具有限公司于本判决生效后十日内支付仲利国际租赁有限公司全部未付租金1318500元；二、河北恒达家具有限公司于本判决生效后十日内支付仲利国际租赁有限公司逾期利息3945元；三、河北恒达家具有限公司于本判决生效后十日内支付仲利国际租赁有限公司违约金150000元；四、香河瑜盈家具有限公司、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜对上述第一、二、三项河北恒达家具有限公司应承担的付款义务，向仲利国际租赁有限公司承担连带保证责任；香河瑜盈家具有限公司、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜承担连带保证责任后，有权向河北恒达家具有限公司追偿；五、驳回仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10684元及公告费260元，均由河北恒达家具有限公司、香河瑜盈家具有限公司、杜健、许志伟、许平、杜宇及李淑瑜连带负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 渠阳振二〇二〇年八月十四日法官助理 腾 飞书 记 员 马 月