重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初13564号 原告：重庆市渝北区企业融资担保有限公司，住所地重庆市渝**春华大道**,统一社会信用代码91500112790744628K。 法定代表人:严霜，董事长。 委托诉讼代理人：兰丽，北京市京师（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈明文，北京市京师（重庆）律师事务所实习律师。 被告:重庆宝亨商贸有限公司，，住所地重庆市北部新区星光大道**22-办公统一社会信用代码91500000759255017D。 法定代表人：杨光蓉，执行董事。 委托诉讼代理人：杨柳，女，1986年7月16日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告:杨光蓉，女，1960年3月8日出生，汉族，住重庆市北碚区。 被告:李恩中，男，1957年8月14日出生，汉族，住重庆市北碚区。 被告:杨婕，女，1968年8月29日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告:杨大林，男，1980年7月23日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告:王燕芳，女，1983年9月3日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告：重庆浩博实业（集团）有限公司，住，住所地重庆市渝**双凤桥街道空港大道**远洋航港商**3-1一社会信用代码91500112759265696X。 法定代表人：殷清云，执行董事。 被告：重庆两江新区宝升小额贷款股份有限公司，住所地，住所地重庆市渝**财富大道**第**会信用代码91500000072322375D。 法定代表人：郑伟京，董事长。 被告:重庆市泽爱商贸有限公司，住所地重，住所地重庆市大足区棠香街道五星大道**信用代码91500225086331248T。 法定代表人：黄芹，执行董事兼总经理。 原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司（以下简称：企业融资担保公司）与被告重庆宝亨商贸有限公司（以下简称宝亨公司）、杨光蓉、李恩中、杨婕、杨大林、王燕芳、重庆浩博实业（集团）有限公司（以下简称浩博公司）、重庆两江新区宝升小额贷款股份有限公司（以下简称宝升公司）、重庆市泽爱商贸有限公司（以下简称泽爱公司）追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。 原告企业融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告宝亨公司立即偿还原告代偿款400万元及支付代偿资金占用费(自2020年4月17日起，以400万元为基数按同期同类银行贷款基准利率的300%支付至本清之日止)；2、判令被告宝亨公司立即向原告支付违约金250000元；3、判令被告宝亨公司立即向原告支付担保费144167元及滞纳金(自2017年6月4日起以50000元为基数，按年利率24%支付至担保费结清之日止；自2018年6月4日起以50000元为基数，按年利率24%支付至担保费结清之日止；自2019年6月4日起以44167元为基数，按年利率24%支付至担保费结清之日止)；4、判令被告宝亨公司立即向原告支付律师费8000元及公告费、评估费、拍卖费等因实现追偿权产生的所有费用；5、判令被告杨光蓉、李恩中、杨婕、杨大林、王燕芳、浩博公司、宝升公司、泽爱公司就上述1、2、3、4项债务承担连带清偿责任;6、判令原告对被告泽爱公司名下位于重庆市渝中区X路X号X层（第X层）的房屋就拍卖、变卖或折价所得价款在前述第1、2、3、4项债务范围内享有优先受偿权；7、本案案件受理费、保全费由九被告承担。 事实与理由：2016年6月3日，被告宝亨公司与案外人重庆银行股份有限公司龙头寺支行（以下简称重庆银行龙头寺支行）签订《流动资金贷款合同》，约定案外人重庆银行龙头寺支行向被告宝亨公司提供贷款500万元。同日，重庆三峡担保集团股份有限公司（以下简称三峡担保）与宝亨公司签订《委托保证合同》，约定三峡担保对宝亨公司的前述借款提供连带责任保证担保。同日，原告与宝亨公司签订《委托保证合同》，约定宝亨公司委托原告对其与三峡担保签订《委托保证合同》项下债务提供连带责任保证担保。其后，原告与三峡担保签订《保证反担保合同》，详细约定保证期间、保证范围等内容。为保障原告担保债权实现，原告与被告杨光蓉、李恩中、杨婕、杨大林、王燕芳、浩博公司、宝升公司、泽爱公司签订《保证反担保合同》，约定上述被告为宝亨公司在《委托保证合同》项下全部债务提供连带责任保证担保并约定保证期间等内容。原告与泽爱公司签订了《抵押反担保合同》约定泽爱公司以其名下房屋为宝亨公司对上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2016年6月7日，重庆银行龙头寺支行向宝亨公司发放借款本金500万元。借款期限届满，宝亨公司未清偿到期债务。2017年9月21日，重庆银行龙头寺支行与深圳渝信资产管理有限公司（以下简称渝信公司）签订《转让协议》，将其在前述借款合同项下债权进行转让。渝信公司于2017年9月21日至2020年4月10日期间，多次向三峡担保出具《担保人履行责任通知书》，要求三峡担保履行担保责任。2020年4月15日，渝信公司出具代偿证明及解除贷款担保责任通知，三峡担保累计代偿5651498.6元。2020年4月16日，原告与三峡担保就履行反担保义务签订《代偿协议》，并于当日履行代偿义务，为宝亨公司向三峡担保代偿400万元。原告履行代偿义务后有权向宝亨公司追偿，并有权要求其他被告履行担保义务。原告为维护自身合法权益，现诉至法院，请求判如所请。 被告宝亨公司辩称：原告诉请的代偿款没有依据，违约金过高，担保费没有核实到，需继续核实。 被告杨光蓉、李恩中、杨婕、杨大林、王燕芳、浩博公司、宝升公司、泽爱公司未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。 原告企业融资担保公司围绕诉讼请求向本院举示了以下证据：贷款合同、借款借据及放贷流水、委托保证合同[WTBZ（2016）108号]、保证合同及补充协议、保证反担保合同[BZFDB-PT（2016）108号]、委托保证合同[C2-委保a（2016）0027号]、保证反担保合同[C2-保反a（2016）0027（自1）号]、保证反担保合同[C2-保反a（2016）0027（法1）号]及股东会决议、抵押反担保合同、不动产登记证明、房产证、转让协议、债权转让通知书及EMS邮单、担保人履行责任通知书、催收通知书及EMS回单、银行付款回单、代偿证明、解除贷款担保责任通知、代偿通知书、代偿协议、付款委托书及汇款回单、代偿证明书、解保函、催收通知书、履约通知书及EMS回单、法律事务委托合同、发票、转账凭证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院分别评判如下：1、原告举示的借款借据及放贷流水，拟证明重庆银行龙头寺支行向宝亨公司实际出借款项500万元。该组证据虽为复印件，但其载明的借款金额及转账时间均能与原告举示的股东会决议、转让协议、债权转让通知书等证据相互印证，且被告宝亨公司在本院指定期限内对是否收到500万元未做回复，故本院对该组证据予以采信；2、原告举示的委托保证合同[WTBZ（2016）108号]、保证合同及补充协议，拟证明三峡担保对宝亨公司的上述借款提供连带责任保证担保。该组证据虽为复印件，但上述合同内容与原告举示的保证反担保合同[（BZFDB-PT（2016）108号]、委托保证合同[（C2-委保a（2016）0027号]、保证反担保合同[C2-保反a（2016）0027（自1）号]、保证反担保合同[C2-保反a（2016）0027（法1）号]均能相互印证，故本院对该组证据依法予以采信。根据本院采信的证据以及当事人的陈述，本院认定事实如下： 2016年6月3日，以重庆银行龙头寺支行为贷款人、被告宝亨公司为借款人签订了《流动资金贷款合同》（2016）年（重银龙头寺支借）字第0917号，主要约定：贷款金额为5000000元（伍佰万元）；贷款期限自2016年6月3日起至2017年6月2日止；本合同项下人民银行贷款基准利率为4.35%，实际执行贷款利率为7.8%；借款期限自贷款实际发放之日起开始计算，实际发放日及到期日以《借款借据》为准；本贷款用途为用于结清重庆银行股份有限公司龙头寺支行2015年（重银龙头寺支借）字第1162号。已有贷款，乙方不能按时还清贷款本息，甲方有权计收罚息和复利，利率为实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行。 上述合同签订后，以宝亨公司为委托人（甲方）、三峡担保为受托人（乙方）签订了《委托保证合同》[WTBZ（2016）108号]，载明：“甲方就流动资金贷款项目向重庆银行龙头寺支行（以下简称贷款人）申请借款人民币500万元，特此委托乙方作为其保证人。第一条委托事项：甲方委托乙方对其与贷款人签订的编号为2016年重银龙头寺支借字第0917号流动资金借款合同所约定的债务以及因甲方违约而应向贷款人支付的违约金、损害赔偿金、贷款人实现其债权的费用向贷款人提供连带责任保证；第二条反担保：甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，具体事项另立反担保合同；第三条担保费及支付方式：双方确定的年担保费率为2.6%；第五条乙方追偿权：甲方在借款期限届满未能向贷款人清偿导致乙方代偿即为甲方违约。乙方有权向甲方追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费[代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的300%执行，自代偿次日起直到乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止。]以及乙方为行使追偿权而产生的合理费用[包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费]；第七条违约责任：甲、乙任何一方违约，应按乙方担保贷款金额人民币500万元的5%向对方支付违约金。（本协议第五条约定的违约责任按第五条执行，不受本条约束。）如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当赔偿对方相应的损失；甲方未按本合同第三条和第四条约定的期间支付担保费和存入保证金的，每延期一日按乙方担保余额的万分之一向乙方支付滞纳金。” 为保证上述借款合同的履行，三峡担保作为保证人与重庆银行龙头寺支行签订了《保证合同》[（2016）年（重银龙头寺支保）字第0918号]，约定保证人对前述《流动资金贷款合同》[（2016）年（重银龙头寺支借）字第0917号]项下的债务本金500万元及利息、罚息、复利、实现债权的费用提供连带责任保证。 同日，以宝亨公司为委托人（甲方）、原告企业融资担保公司为受托人（乙方）签订《委托保证合同》[C2-委保a（2016）0027号]，约定甲方委托乙方对其与三峡担保签订的编号为WTBZ（2016）108号的《委托保证合同》所约定的债务以及因甲方违约而应向担保人支付的违约金、损害赔偿金、担保人实现其债权的费用向担保人提供连带责任保证；委托保证期间为主合同生效之日至主债务履行期届满之日后24个月；双方确定的年担保费率为1%，甲方应在乙方与贷款人签订的《保证合同》前支付第一年担保费人民币5万元；甲方在借款期限届满未能向担保人清偿导致乙方代偿即为甲方违约，乙方有权向甲方追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费（代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的300%执行，自代偿次日起直到乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止）以及乙方为行使追偿权而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费）；甲、乙任何一方违约，应按乙方担保贷款金额500万元的5%向对方支付违约金（本协议前述约定的违约责任按前述执行，不受本条约束），如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当赔偿对方相应的损失；甲方未按本合同前述约定的期间支付担保费和存入保证金的，每延期一日按乙方担保余额的万分之一向乙方支付滞纳金。 同日，以三峡担保为保证人（甲方）、原告企业融资担保公司为保证反担保人（乙方）签订了《保证反担保合同》[BZFDB-PT（2016）108号]，载明：“为保障甲方保证贷款债权的实现，根据甲方与借款人宝亨公司签订的WTBZ（2016）108号《委托保证合同》和甲方与重庆银行龙头寺支行签订的2016年重银龙头寺支保字第0918号保证合同的约定，甲方作为保证人为2016年重银龙头寺支借字第0917号流动资金借款合同约定的500万元贷款提供连带责任保证担保，借款人应向甲方提供反担保。乙方自愿为甲方的保证提供500万元保证反担保。第一条保证反担保的主债权：基于2016年重银龙头寺支保字第0918号保证合同所产生的人民币500万元债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；第二条反担保保证范围：基于2016年重银龙头寺支保字第0918号保证合同产生甲方应为借款人代位清偿的人民币500万元的债务（包括但不限于：人民币500万元的借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用）；委托保证合同中约定的借款人应向甲方支付的担保费、违约金、赔偿金、代偿资金占用费及甲方为行使追偿权而产生的合理费用（按乙方承担的人民币500万元贷款保证反担保份额计算）；第三条反担保保证方式：乙方在本合同约定的反担保范围内向甲方提供连带责任保证；甲方有权选择优先行使本合同项下的反担保权利，乙方放弃任何其他反担保的优先抗辩权；第四条反担保保证期间：按主合同约定，甲方每笔代偿义务发生之日起三年；第十条其他事项：出现代偿后，由甲乙双方共同向借款人追偿，其追偿所得金额扣除委托保证合同中约定的借款人应向甲方支付的担保费、违约金、赔偿金、代偿资金占用费及甲方实现其债权的费用，不足部分乙方承担100%的损失比例。” 同日，以企业融资担保公司为被保证人（甲方），被告杨光蓉、李恩中、杨婕、杨大林、王燕芳为反担保人（乙方）签订了《保证反担保合同》[C2-保反a（2016）0027（自1）号]，载明：“为保障甲方保证贷款债权的实现，根据甲方与借款人宝亨公司签订的C2-委保a（2016）0027号委托保证合同和甲方与三峡担保签订的BZFDB-PT（2016）108号保证反担保合同的约定，甲方作为保证人为WTBZ（2016）108号委托保证合同项下的500万元贷款提供连带责任保证担保，借款人应向甲方提供反担保。乙方自愿为甲方的保证提供500万元保证反担保。第一条保证反担保的主债权：基于C2-委保a（2016）0027号保证合同所产生的债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；第三条反担保保证范围：甲方为借款人代偿的全部债务，包括但不限于：全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的维权各项费用（该维权各项费用包括律师代理费）等；委托保证合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费及甲方为行使追偿权而产生的维权各项费用；第四条反担保保证方式：乙方在本合同约定的反担保范围内向甲方提供连带责任保证；如果由两名及以上的反担保保证人，甲方有权选择任何一个或者数个反担保人承担本合同约定之担保范围内的全部担保责任；本合同所反担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，甲方可以就物的担保实现债权，也可以要求任一保证人承担保证责任；第五条反担保保证期间：保证期间为自贷款主合同生效之日起延续至甲方每笔代偿义务履行之日起两年。” 同日，以企业融资担保公司为被保证人，被告浩博公司、宝升公司为保证反担保人签订了《保证反担保合同》[C2-保反a（2016）0027（法1）号]，内容同上述《保证反担保合同》[C2-保反a（2016）0027（自1）号]一致。该合同签订后的当日，浩博公司、宝升公司分别通过股东会决议，同意为企业融资担保公司对案涉500万元借款的担保提供连带责任保证反担保。 同日，以企业融资担保公司为抵押权人（甲方），泽爱公司为抵押人（乙方）签订了《抵押反担保合同》[C2-a抵反（2016）0027号]，主要约定：基于C2-a委保（2016）0027号保证合同所产生的债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，乙方就其名下位于重庆市渝中区X路X号X街X层（第X层）的房屋对甲方为借款人代为清偿的全部债务（包括但不限于全部债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等）、委托保证合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费及甲方为行使追偿权而产生的合理费用（包括律师代理费）、甲方为实现抵押权而产生的费用（如律师费、差旅费等）提供抵押反担保。 2016年6月7日，重庆银行龙头寺支行向宝亨公司转账交付了5000000元。 同日，泽爱公司就其名下位于重庆市渝中区X路X号X街X层（第X层）的房屋对案涉500万元债权抵押事宜办理了抵押权登记，相应的不动产抵押登记证书编号为：渝（2016）渝中区不动产证明第00044XXXX号。 2017年9月21日，重庆银行龙头寺支行与渝信公司签订了《转让协议》，约定重庆银行龙头寺支行将其对宝亨公司享有的案涉借款项下的全部债权及有关的所有收益、义务、风险和责任转让给渝信公司。 2017年11月23日，重庆银行龙头寺支行向三峡担保出具《债权转让通知书》，将上述债权转让事实对三峡担保进行了告知，三峡担保在该通知书回执单上加盖公司印章。 2018年4月8日，重庆银行龙头寺支行、渝信公司共同向宝亨公司出具《债权转让通知书》，将上述债权转让事实对宝亨公司进行告知，并通知宝亨公司履行还款义务，其中本金5000000元，截至2018年4月8日利息及罚息622375元，共计5622375元。 2017年9月21日、2017年12月8日、2018年9月24日、2018年12月5日、2019年12月9日、2020年4月10日，渝信公司分别向三峡担保出具《担保人履行责任通知书》，要求三峡担保按就案涉债权向渝信公司履行担保责任。三峡担保在通知书回执上均加盖了公司印章。 2019年7月11日，三峡担保按合同约定地址向宝亨公司、企业融资担保公司、杨光蓉、李恩中出具《催收通知书》，要求债务人及各反担保人按照相关合同约定向三峡担保清偿案涉债务并履行反担保责任。 2019年11月8日，企业融资担保公司按合同约定地址分别向宝亨公司、泽爱公司、杨婕、杨光蓉、杨大林、王燕芳、李恩中、浩博公司、宝升公司发出《催收通知书》，要求以上各方支付宝亨公司尚欠其企业融资担保公司12.1万元的担保费。 2020年4月15日，三峡担保公司通过银行转账向渝信公司支付了5062970.83元，摘要显示为“宝亨商贸代垫款”。 同日，渝信公司向三峡担保出具《代偿证明》，载明：“截至2020年4月15日，我司累计收到贵司对宝亨公司的代偿款共计5651498.6元，其中债权本金5000000元，罚息651498.6元。贵司可凭此证明向债务人及其反担保保证人和反担保抵押人等进行追偿。”同时出具《解除贷款担保责任通知》，载明：“贵司在编号为（2016）年（重银龙头寺支保）字第0918号的《保证合同》项下的担保责任相应解除。” 同日，三峡担保向企业融资担保公司出具《代偿通知书》，要求企业融资担保公司支付三峡担保代偿的上述500万元及相关利息、资金占用费、违约金以及实现债权费用等。 2020年4月16日，以三峡担保为担保人（甲方）、企业融资担保公司为反担保人（乙方）签订了《代偿协议》，载明：“一、反担保的主债权及金额：甲方为宝亨公司向渝信公司代偿本金形成的向乙方的追偿权。截至2020年4月15日，甲方为宝亨公司向渝信公司清偿借款本金500万元；二、代偿金额及支付方式：宝亨公司项目支付400万元，乙方在本合同签订后五日内向甲方支付以上代偿金额；三、反担保责任的解除：自甲方收到乙方以上第二条约定的代偿金额当日，乙方在第一条所述债权中应当承担的全部反担保责任立即解除，甲方不得基于第一条所述债权向乙方主张任何权利。甲方应于当日向乙方出具代偿证明书、解除反担保责任函。” 2020年4月16日，企业融资担保公司向重庆资博资产管理有限公司（以下简称资博公司）出具《付款委托书》，委托资博公司代其向三峡担保支付《代偿协议》中约定的代偿款，金额为10398247.25元（包括了本案所涉金额400万元）。委托书出具的当日，资博公司向三峡担保转账支付了10398247.25元。 2020年4月16日，三峡担保向企业融资担保公司出具了《代偿证明书，证明已收到企业融资担保公司委托资博公司支付的前述400万元代偿金额，本案案涉借款已全部结清。同时出具了《解保函》，同意解除企业融资担保公司在BZFDB-PT（2016）108号《保证反担保合同》项下的所有反担保责任。 为实现本案债权，2020年5月8日，企业融资担保公司与北京市京师（重庆）律师事务所签订了《民事法律事务合同》，就本案所涉及的法律事务委托北京市京师（重庆）律师事务所代理，合同约定基础律师代理费8000元。2020年6月11日，原告向北京市京师（重庆）律师事务所转账支付8000元。 庭审中，原告陈述：原告主张担保费的担保期限为2016年6月4日至2020年4月16日，其中2016年6月4日到2017年6月3日担保费已付清，主张的担保费是2017年6月4日到2020年4月16日期间的担保费；正常情况下担保费是按年提前支付，每年5万元。 本院认为，案涉《流动资金贷款合同》、《委托保证合同》《保证合同》，各被告与企业融资担保公司签订的《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》及重庆银行龙头寺支行与渝信公司签订的《转让协议》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应当按照合同约定行使权利、履行义务。本案中，宝亨公司向重庆银行龙头寺支行借款500万元，借款期限届满后未按照合同约定履行还款义务，原告作为保证人承担了保证责任，偿还了贷款本息共计400万元。据此，根据合同约定，原告有权要求被告宝亨公司向其支付代偿款400万元，并自代偿之日（2020年4月17日）起以400万元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的300%计算资金占用费至本清时止。对于原告的该项诉讼请求，本院依法予以支持。 关于原告诉请被告宝亨公司支付违约金250000元的诉请，《委托保证合同》[C2-委保a（2016）0027]中第七条明确载明，如果有一方违约，应按500万元的5%向对方支付违约金，但本合同第五条约定的违约责任（即前述资金占用费）按第五条执行，不受本条约束。据此，原告有权另行要求宝亨公司支付违约金25万元，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。但该25万元与上述代偿款资金占用费之和应当以不超过以代偿款400万元为基数自2020年4月16日起按照年利率24%计算至本清时止的金额为限。 关于担保费，因被告违约导致原告代偿，在原告代偿后，被告理应及时偿还代偿款或承担担保责任，但被告并未主动履行还款义务及承担担保责任，根据原告的代偿情况，原告主张担保费计算期间自2017年6月4日起至2020年4月16日止并无不当，应予支持。根据合同约定的担保费费率标准及支付方式，该期间的担保费金额应为143561.64元。庭审中，原告主动降低担保费滞纳金的计算标准，不违反法律规定及合同约定，本院予以确认，但滞纳金应当在每满一年后支付，不足一年的按照时间天数届满后支付。据此，对原告诉请宝亨公司支付担保费143561.64元及滞纳金（以50000元为基数，自2018年6月4日起按年利率24%计算至2019年6月3日止；以100000元为基数，自2019年6月4日起按年利率24%计算至2020年4月16日止；以143561.64元为基数，自2020年4月17日起按年利率24%计算至担保费付清之日止）的主张，依法予以支持。对超出部分，本院不予支持。 关于律师费，原告为实现本案债权委托律师代理诉讼活动，并支付律师费8000元。原告要求被告宝亨公司承担该笔费用的请求符合合同约定，本院予以支持。 关于担保责任，《保证反担保合同》中约定的保证期间为自贷款主合同生效之日起延续至企业融资担保公司每笔代偿义务履行之日起两年，即延续至2022年4月16日。据此，本案原告起诉并未超过保证期间，原告有权就案涉债权要求各保证人承担连带保证责任。被告泽爱公司仅与原告签订了《抵押反担保合同》，并未签订《保证反担保合同》，故原告诉请泽爱公司就本案债权承担连带保证责任的诉请，本院不予支持。泽爱公司与原告签订《抵押反担保合同》后依法办理了抵押登记，抵押权依法成立并生效，原告就泽爱公司提供的位于重庆市渝中区X路X号X街X层（第X层）抵押房产依法享有优先受偿权。故本院对原告诉请被告杨光蓉、李恩中、杨婕、杨大林、王燕芳、浩博公司、宝升公司对前述各项债权承担连带保证责任，以及对泽爱公司提供的抵押房产享有优先受偿权的主张，依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告重庆宝亨商贸有限公司于本判决生效十日内向原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司支付代偿款400万元及资金占用费（以400万元为基数，自2020年4月17日起按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的300%计算至本清时止）； 二、被告重庆宝亨商贸有限公司于本判决生效十日内向原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司支付担保费143561.64元及滞纳金（以50000元为基数，自2018年6月4日起按年利率24%计算至2019年6月3日止；以100000元为基数，自2019年6月4日起按年利率24%计算至2020年4月16日止；以143561.64元为基数，自2020年4月17日起按年利率24%计算至担保费付清之日止）； 三、被告重庆宝亨商贸有限公司于本判决生效十日内向原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司支付违约金25万元； 上述第一项中的资金占用费与第三项违约金25万元之和应当以不超过以代偿款400万元为基数自2020年4月16日起按照年利率24%计算至本清时止的金额为限。 四、被告重庆宝亨商贸有限公司于本判决生效十日内向原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司支付律师费8000元； 五、被告杨光蓉、李恩中、杨婕、杨大林、王燕芳、重庆浩博实业（集团）有限公司、重庆两江新区宝升小额贷款股份有限公司对上述第一、二、三、四项债务承担连带清偿责任； 六、原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司对被告重庆市泽爱商贸有限公司提供的抵押财产享有抵押权，有权就抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一、二、三、四项债权范围内优先受偿[抵押财产为位于重庆市渝中区X路X号X街X层（第X层）的房屋，证号：**地证2015字第**]； 七、驳回原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费42017.3元，减半收取21008.65元，由被告杨光蓉、李恩中、杨婕、杨大林、王燕芳、重庆浩博实业（集团）有限公司、重庆两江新区宝升小额贷款股份有限公司、重庆市泽爱商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员  刘 磊 二〇二〇年八月十八日 法官助理  牟俊武 书 记 员  何西雪