广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初4837号原告：郭小霞，女，1979年7月15日出生，汉族，住广东省中山市石岐区**************，公民身份号码440************742。委托诉讼代理人：董丹云，广东正鸿律师事务所律师。被告：雷启昌,男，1966年5月28日出生，汉族，住广东省中山市南区*********之二，公民身份号码440************015。被告：雷文杰,男，1995年4月10日出生，汉族，住广东省中山市南区*********之二，公民身份号码442************759。原告郭小霞与被告雷启昌、雷文杰民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭小霞委托诉讼代理人董丹云到庭参加诉讼。被告雷启昌、雷文杰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭小霞向本院提出诉讼请求：判令1.两被告向原告偿还借款本金586200元及利息（以586200元为基数，按月利率2%自2019年6月6日起计算至全部偿清之日止，扣减2019年10月18日偿还的利息13800元）、16000元本金及利息（以16000元为基数，按月利率2%自2019年7月15日起计算至全部偿清之日止）；2.两被告承担原告支出的律师费35000元；3.原告有权在第1、2项诉讼请求及诉讼费所确定的债务范围内就折价、拍卖、变卖被告雷文杰名下位于中山市南区********************的房产所得价款享有优先受偿权；4.两被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告通过案外人邓雁介绍与被告雷启昌相识。被告雷启昌、雷文杰是父子关系。1.2019年6月3日，原告与两被告签订《个人循环借款额度协议》，约定由原告向两被告提供100万元的个人循环借款额度，额度有效期自2019年6月3日至2020年6月2日；被告以上述滨河湾花园46幢3202房的房地产为“依据本协议签署的所有借款合同项下乙方所欠甲方的债务”提供担保。同日，原告与雷文杰签订《最高额抵押合同》，约定由雷文杰提供滨河湾花园46幢3202房作为抵押物，担保其2019年6月3日至2020年6月2日之间向原告借款，担保借款金额为60万元，担保范围包括本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、保险费、公证费用、执行费用等）。双方办理了抵押登记手续。2.2019年6月3日，原告与两被告签订《借款合同》，约定两被告共同借款60万元，借款期限12个月，月利率2.3%（每月6日前偿还13800元利息）；被告须按照本合同约定按期清偿借款本金及相应利息，如任意一期逾期、不足额还本付息，即属根本性违约，原告有权解除本合同，提前收回全部借款本金和利息；逾期利息按照3%的标准计息；追收欠款所产生的律师费、诉讼费等由被告负担。2019年7月15日，雷启昌通过微信再次向原告借款16000元，原告的丈夫微信转账代为出借了该款项，雷启昌主动向原告的丈夫提出本金可按照32400元计算，且出具《借据》承诺“7日归还，如逾期不还，从逾期第二天起按每月4%计算利息”。3.原告实际出借款项及被告还款情况：2019年6月6日，原告通过银行转账向雷文杰支付了60万元出借款项，被告通过邓雁于当天向原告偿还利息13800元，扣减本金后视为原告向被告出借本金586200元。针对该笔借款，雷启昌于2019年10月18日向原告偿还了13800元利息，后再未偿还本息。对于2019年7月15日原告的丈夫通过微信向雷启昌出借的现金16000元，两被告从未偿还过本息。原告催收未果，不得不通过诉讼向被告追收欠款,因聘请专业律师代理诉讼支付律师费35000元，该律师费用应由全部被告承担。被告雷启昌、雷文杰在法定期限内未提交书面答辩状，未提供任何证据，亦未到庭应诉、答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院核对证据原件后附卷。经审理认定事实如下：原告郭小霞称，案外人邓雁不久前介绍被告雷启昌向郭小霞的丈夫曾志颖借款，被告雷启昌、雷文杰是父子关系，双方因而认识；雷启昌从事房产中介、房产投资，两被告以公司资金周转需要为由向郭小霞借款，郭小霞于2019年6月6日通过银行转账600000元给雷文杰，又于2019年7月15日通过曾志颖微信转账16000元给雷启昌，出借了借款。1.2019年6月3日，郭小霞与雷启昌、雷文杰签订了个人循环借款额度协议、借款合同。个人循环借款额度协议主要约定：郭小霞同意向雷文杰、雷启昌提供个人循环借款额度1000000元，额度有效期自2019年6月3日起至2020年6月2日止；雷启昌、雷文杰以自有的中山市南区********************的房地产提供抵押担保；与诉讼有关的诉讼费、律师代理费等所有费用均由雷启昌、雷文杰承担。借款合同主要约定：借款600000元，借款期限为12个月，月利率为2.3%；抵押事宜由双方签订最高额抵押合同予以约定；逾期还本付息的，郭小霞有权按月利率3%追讨自出借之日起至实现债权之日止的利息，并按未还本金每天2%的标准主张违约金，由追索引起的律师费、诉讼费等费用由借款人负担；借款人的财产或给付不足以清偿全部债务的，按下列顺序抵充（1）实现债权的费用，（2）迟延履行期间的违约金或罚息，（3）合同约定的利息，（4）债务本金。雷启昌、雷文杰并提前向郭小霞出具借款借据，表示通过银行转账借到600000元。同日，郭小霞与雷文杰签订最高额抵押合同，主要约定：雷文杰以上述滨河湾花园46幢3202房的房产为上述借款债务提供抵押担保，担保范围包括因主合同而产生的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、保全费、保全担保费、公证费、执行费等）；与诉讼有关的诉讼费、律师代理费等所有费用均由雷启昌、雷文杰承担。2019年6月5日，雷文杰将登记在其名下、位于中山市南区********************【不动产权证号：粤（2018）中山市不动产权第0071573号】的房地产抵押给郭小霞，办理了抵押登记，郭小霞为第二顺位抵押权人，不动产登记证明号为粤（2019）中山市不动产证明第0106732号。2019年6月6日，郭小霞通过银行向雷文杰转账支付借款300000元、300000元；同日，邓雁向郭小霞转账13800元。郭小霞称，2019年6月6日，被告通过邓雁向其偿付预扣的利息13800元，郭小霞实际出借本金586200元（600000元-13800元）；借款后，雷启昌于2019年10月18日向郭小霞偿付利息13800元，后被告未再偿付本息。2.2019年7月14日，雷启昌通过微信向曾志颖提出借款30000元，称“曾老板……希望你帮忙，能借3万元给我，利息我给你4分息，我欠你13900元利息，你给我16000元就可以了，因为我月底才能买出房，现在吃饭加油都没钱”；曾志颖复称可以。2019年7月15日，曾志颖通过微信向雷启昌转账16000元，雷启昌向曾志颖出具借据，载明：借到曾志颖32400元，定于2019年9月7日归还，逾期还款的，从逾期第2天起按每月4%计算利息。郭小霞称，雷启昌没有钱还上述第一笔借款的利息，故在请求借款16000元时承诺将第一笔借款的到期利息13900元计入借款本金，按借款32400元出具借据；被告从未偿付第二笔借款16000元的本息；借款发生在个人循环借款额度协议约定的额度有效期内，故雷启昌、雷文杰为共同借款人。郭小霞因本案纠纷委托广东正鸿律师事务所律师代理诉讼，支出律师代理费35000元。本院认为，原告郭小霞主张其与被告雷启昌、雷文杰之间存在借贷关系，提供了个人循环借款额度协议、借款合同、借款借据、银行转账记录等证据佐证，本院对此予以采信。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃质证、辩论等诉讼权利，应承担相应诉讼风险。被告雷启昌、雷文杰应依法承担清偿借款本金，及支付利息等民事责任。关于借款本金的数额问题。郭小霞主张其向两被告出借借款本金602200元（586200元+16000元），主要依据是借款合同、借款借据、银行转账记录及微信记录。但是，郭小霞提供的微信记录证明第二笔借款是雷启昌向案外人曾志颖提出，2019年7月15日曾志颖向雷启昌交付借款后，雷启昌也是向曾志颖个人出具借据。郭小霞提供的证据不足证明其与两被告之间就该笔款项成立借贷关系、郭小霞享有借款债权，应承担举证不能的不利后果。故郭小霞诉请两被告向其偿还该笔借款16000元及利息，欠缺理据，本院不予支持。本院按第一笔借款的交付情况，认定郭小霞于2019年6月6日向两被告出借借款本金586200元的法律事实。借款合同约定了借款期限、利息、逾期利息及逾期还款违约金，该违约金与逾期利息的法律性质相同，但约定的利率过高。郭小霞自认雷启昌、雷文杰借款后于2019年10月18日偿付利息13800元。现郭小霞下调为以586200元为基数，按月利率2%计算自2019年6月6日起至借款清偿之日止的利息，并扣减被告已支付的13800元，不违反法律规定，本院予以支持。关于律师费。合同约定了律师费的承担问题。现两被告欠付借款本息，郭小霞提供了委托代理合同及律师费发票证明其为实现债权支出律师费35000元。结合双方实际履行借款合同的情况及郭小霞本案诉求的合理程度，本院酌情认定两被告应赔偿郭小霞律师费损失34000元。关于优先受偿权。合同约定雷文杰以案涉不动产为两被告向郭小霞本案借款之债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金及诉讼费、律师费等为实现债权支出的费用等；当事人并办理了抵押登记，郭小霞为第二顺位抵押权人，该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，郭小霞就本案被告所负借款债务，有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，在担保范围内享有第二顺位优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告雷启昌、雷文杰于本判决发生法律效力之日起七日内向原告郭小霞偿还借款586200元，并支付利息（以586200元为基数，按月利率2%自2019年6月6日起计算至借款清偿之日止，扣减已支付的13800元），赔偿律师费损失34000元；二、原告郭小霞就本案债务，对被告雷文杰名下、位于中山市南区********************【不动产权证号：粤（2018）中山市不动产权第0071573号】的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款，在担保范围内享有第二顺位优先受偿权；三、驳回原告郭小霞的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11113元（原告郭小霞已预交），由原告郭小霞负担193元，被告雷启昌、雷文杰负担10920元（于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告郭小霞）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长 巫  洁  涛人民陪审员 李  文  兵人民陪审员 曾  广  娟二〇二〇年八月十日书 记 员 雷绮婷石丽娜