河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0104民初3036号原告（反诉被告）：河南海纳暖通设备有限公司，住所地郑州市郑东新区商都路****楼****。法定代表人：李帅帅，总经理。委托诉讼代理人：李娜，河南法合商律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵梦，河南法合商律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：郑州超远酒店有限公司，住所地郑，住所地郑州市郑东新区通泰路与白庄街交叉口西南角瑞德大厦**及****v>法定代表人：郭俊，总经理。委托诉讼代理人：王英美，河南洲冠律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐雅莉，河南洲冠律师事务所律师。原告（反诉被告）河南海纳暖通设备有限公司（以下简称海纳暖通公司）与被告（反诉原告）郑州超远酒店有限公司（以下简称超远酒店公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）海纳暖通公司的法定代表人李帅帅及其委托诉讼代理人李娜、赵梦，被告（反诉原告）超远酒店公司的委托诉讼代理人王英美、徐雅莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海纳暖通公司向本院提出诉讼请求：1.判令超远酒店公司支付拖欠空调款70000元及违约金（违约金以70000元为基数，按月利率2%的标准，从2019年5月31日计算至实际清偿之日止）；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年9月20日，海纳暖通公司与超远酒店公司签订《酒店商用中央空调合同书》，合同总价款为人民币1400000元。合同约定：1.超远酒店公司应于签订合同后支付700000元；2.室内隐蔽工程结束后支付420000元；3.主机到场后支付210000元；4.空调调试正常后支付剩余合同款70000元。海纳暖通公司根据合同要求按时派出工程技术人员到达超远酒店公司施工现场安装施工，并按合同约定配合超远酒店公司装修进度完工，施工完毕后超远酒店公司未按合同约定支付给海纳暖通公司第四笔款项70000元。2019年5月31日空调调试完毕至今，超远酒店公司已实际使用空调一年之久，但剩余款项仍未支付。海纳暖通公司为维护其合法权益，诉至法院。超远酒店公司辩称：1.合同签订后，超远酒店公司已向海纳暖通公司支付共计1371600元。海纳暖通公司至今未完成空调调试工作，亦未将新风系统的工程完工，未用到的工程材料款33809元及未完工的工程款应当从70000元予以扣减。2.海纳暖通公司空调安装工程存在大量质量问题,但拒绝整改,耽误施工进度,因此产生的罚款60000元、整改费用106697.85元、其他损失36560元，均应当从海纳暖通公司的工程款中予以扣减，不足部分海纳暖通公司应当向超远酒店公司另行赔偿。3.海纳暖通公司未按照约定工期施工完毕，造成工期延误，应向超远酒店公司承担280000元的违约责任。综上，海纳暖通公司的诉讼请求无事实法律依据，应驳回其诉讼请求，且其应向超远酒店公司返还材料款、赔偿损失并承担违约责任。超远酒店公司向本院提出反诉请求：1.判令海纳暖通公司返还超远酒店公司材料款33809元，并赔偿损失143257.85元；2.判令海纳暖通公司支付违约金280000元；3.判令海纳暖通公司按照合同总金额向超远酒店公司足额开具发票；4.诉讼费用及相关费用由海纳暖通公司承担。事实和理由：2018年9月20日，海纳暖通公司与超远酒店公司签订《酒店商用中央空调合同书》，约定：海纳暖通公司承接超远酒店公司的美高美凯里亚德酒店的商用中央空调工程，安装总价款1400000元，工期应于2018年11月15日前完工。合同对工期延误违约责任、质量问题等均进行了约定。海纳暖通公司违反合同约定，偷工减料、虚报工程量，未完成合同约定的内容，并且工程质量存在问题，空调无法运行。因空调质量问题，超远酒店公司多次催促海纳暖通公司整改均遭其拒绝，后超远酒店公司找第三方进行整改维修，产生大量费用。空调直至2020年1月15日投入使用。另外，海纳暖通公司存在严重延误工期的情形，给超远酒店公司造成很大损失。超远酒店公司为维护其合法权益，提起反诉。海纳暖通公司辩称：1.不认可超远酒店公司要求返还材料款并赔偿损失。此项目为固定总价合同，不再因为辅材工程量增减而调整合同金额。在施工过程中，海纳暖通公司积极配合超远酒店公司装修进度进行，在完成空调系统调试后有个别问题也均及时安排售后人员上门服务并反馈。超远酒店公司多次更改装修计划并更换装修施工单位，导致大面积装修内容返工，多次拆除安装完毕的空调开关、空调风口及部分线缆。超远酒店公司提交的开封市金启装饰增项确认单，海纳暖通公司并不知晓，且此装饰增项确认单报价远超市场价格。超远酒店公司无明确证据证明此漏水泡顶事情是由海纳暖通公司施工原因造成，也无法证明此大面积漏水泡顶实际发生。酒店中央空调项目自2019年5月份调试完毕后，海纳暖通公司的施工人员已经撤离并且把空调电源及阀门关闭，至于之后酒店方在装修施工期间私自使用未移交验收的空调，造成的空调损坏及其他问题应该自己承担责任。截至2020年5月份此酒店尚未开业，装修仍在进行中，导致空调至今无法验收移交。未验收移交的中央空调，酒店方在装修施工期间使用不当会导致一系列不可预见的问题。2.中央空调施工工程是隐蔽工程，需要和酒店装饰工程紧密配合。超远酒店公司装修项目多次更改装修单位，变更装修方案导致装修数次返工，整体装修工期一再推迟，酒店至今尚无法营业。在装饰进度无法满足中央空调施工要求的情况下，中央空调施工是无法正常调试及完工的。因此合同中才未明确约定完工日期，仅约定了前期管道安装及调试时间节点。酒店在施工过程中发生重大设计变更事项，双方在2019年1月4日签订补充合同，根据主合同约定，工期应当相应顺延。超远酒店公司多次延期支付工程款，海纳暖通公司不存在工期延误违约的情况，不应当向超远酒店公司支付违约金。3.海纳暖通公司已经根据合同约定及时开具主机金额发票。若超远酒店公司确实需要并且愿意承担相应税费，海纳暖通公司收到相应费用后可及时开具。4.海纳暖通公司在酒店安装了7套中央空调主机系统，一套系统故障不影响其他系统正常使用。在空调出现故障后，海纳暖通公司都积极配合并联系空调厂家售后排除故障，直至2019年11月份，超远酒店公司仍然不支付空调尾款，海纳暖通公司才停止相关维护服务，并第一次提起诉讼。综上所述，超远酒店公司未按照合同约定时间付款，损害了海纳暖通公司的合法权益，请求依法判决超远酒店公司支付合同款70000元及违约金。本院经审理认定事实如下：2018年9月20日,超远酒店公司(甲方)与海纳暖通公司(乙方)签订《酒店商用中央空调合同书》，主要约定：1.工程名称：美高美凯里亚德酒店商用中央空调工程。2.工程工期：2018年9月15日前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工；2018年11月15日前，完成前期管道连接工程施工并验收，完成设备安装及系统调试运转。发生重大设计变更如：安装材料变更、系统设计配置变更等，工期相应顺延，任何一方应当及时通知对方发生顺延的原因，双方需以书面形式确定顺延期限。3.如因施工需要变更设备，甲乙双方必须提前就工期及价款等进行确认，由此造成的工期顺延不应属于乙方延误工期。4.合同工程安装总价款为1400000元。合同签订后，付合同价款的50%，700000元；室内隐蔽工程结束后，付合同价款的30%，420000元；主机到场后，付合同价款的15%，210000元；调试正常后，付合同价款的5%，70000元。5.乙方工作范围包括空调系统的安装及调试、新风系统的安装调试。本报价只含主机开票。6.甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应当向乙方支付合同价款的千分之一违约金，总额不超过合同价款的20%。甲方应当按合同约定时间付款，否则因延期付款造成的后果，乙方不承担任何责任。7.乙方没有按合同约定时间交工，每迟一日，乙方应当向甲方支付合同总价款千分之一的违约金，总额不得超过合同价款的10%。由于安装不符合质量要求，造成的损失及责任由乙方负责。8.本工程依据国家《通风与空调工程施工质量验收规范》由甲乙双方共同验收。验收结束后，乙方向甲方出具《隐蔽工程完工验收单》，并由甲方签字确认。2019年1月4日，超远酒店公司（甲方）与海纳暖通公司（乙方）签订《凯里亚德酒店7楼追加中央空调新风系统合同书》，主要约定：1.工程名称：美高美凯里亚德酒店商用中央空调工程。2.工程工期：2019年1月之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工；2019年1月20日前，完成前期管道连接工程施工并验收，完成设备安装及系统调试运转。3.工程安装总价款为41600元。合同签订后，付合同价款的50%，20800元；室内隐蔽工程结束后，付合同价款的50%，20800元。4.乙方工作范围包括7楼追加部分空调系统的安装及调试、新风系统的安装调试。上述两份合同签订后，海纳暖通公司进场施工，超远酒店公司于2018年9月21日支付工程款700000元，于2019年1月11日支付420000元，于2019年1月22日支付20800元，于2019年2月28日支付210000元，于2019年4月15日支付20800元，共计支付1371600元。2019年4月25日，超远酒店公司向海纳暖通公司发送《工作联系单》显示，截至2019年4月24日，酒店空调系统动力电缆线施工仍处于停工状态，工期严重滞后，要求海纳暖通公司在2019年4月27日前完成空调系统动力电缆线施工全部内容。2019年4月29日，超远酒店公司向海纳暖通公司发送《工作联系单》显示，现场未见海纳暖通公司员工在场，通知海纳暖通公司对于施工中出现的工程质量问题进行整改，并列明了8项整改内容，同时要求海纳暖通公司在2019年5月5日前完成空调调试内容。超远酒店公司向海纳暖通公司发送《酒店工程整改确认函》，要求于2019年5月12日前完成整改工作，并列明整改内容。2019年8月26日，超远酒店公司向海纳暖通公司发送《工作联系单》显示，经多次催促，截至2019年8月26日，酒店空调系统动力电缆线施工仍未进行整改处理；为尽快解决空调主缆的安全隐患，超远酒店公司决定安排专业电缆维修单位对空调主缆进行整改处理，整改实际产生费用将从工程尾款中扣除，整改费用含票价共计20272元。2019年11月19日，超远酒店公司向海纳暖通公司发送《工作联系单》显示，合同约定施工范围内容自2019年4月19日初验以来存在各项问题及隐患均未进行整改,并列明仍存在问题;空调机组在制冷运行期内,因冷凝水多处漏水,施工方并未能及时检查和维修,造成客房层及周边单位顶泡及墙面泡水,超远酒店公司已介入并安排相关人员进行维修,并列明泡水情况及维修内容；针对上述问题，决定对海纳暖通公司采取30000元处罚，该款项经由工程款中扣除。2019年11月28日，超远酒店公司向海纳暖通公司发送《工作联系单》显示，截至2019年11月28日，空调系统制热模式运行中，经排查仍发现大量不供电、不运行、有异响、效果差等诸多不能正常运行的室内机组，且室外主机及水泵噪音大，针对存在问题，要求限期2019年12月2日前全部整改；现超远酒店公司已经支付工程款总额的95%，截至目前，海纳暖通公司仍未提供付款额度相应发票，要求限期于2019年12月10日前一次性提供相应数额的增值税发票；针对空调施工方不能积极配合酒店整体进度等因素产生的恶劣影响，决定对海纳暖通公司采取30000元处罚，该款项经由工程款中扣除。2019年12月3日，超远酒店公司与案外人河南智想机电工程有限公司（以下简称智想机电公司）签订《凯里亚德酒店中央空调末端维修合同》一份，主要约定：1.项目名称：凯里亚德中央空调末端维修工程。2.维修工期为20天。3.合同总金额为4-6层单价每层13650元，1层和7层价格为14200元，合计55150元。该合同附有空调末端风机盘管已发现问题清单以及具体维修内容。2020年1月15日，超远酒店公司与智想机电公司签订《凯里亚德酒店大堂中央空调增加风机盘管及末端维修增加部分工程合同》一份，主要约定：1.工期为6天。3.凯里亚德酒店大堂中央空调增加风机盘管工程项目金额为25847.85元，末端维修增加部分工程金额为25700元，合同总金额为51547.85元。该合同附有凯里亚德酒店一层大堂中央空调增加风机盘管报价表，以及中央空调末端维修工程增加维修项目清单及价格表。超远酒店公司称已经实际向智想机电公司支付工程款80000元，剩余的款项因支付条件未成就，尚未支付。2019年2月25日，超远酒店公司与案外人开封市金启装饰工程有限公司（以下简称金启装饰公司）签订《建筑装饰工程施工合同》一份，主要约定：1.工程名称：凯里亚德酒店装修。2.开工日期为2019年2月22日，竣工日期为2019年4月22日。3.工程总造价为2800000元。2019年7月4日，超远酒店公司与金启装饰公司签订《装修工程增减项补充合同》一份，主要约定：1.鉴于超远酒店公司对原有设计方案进行修改，且原施工方在前期施工时遗留问题较多，工程项目及工程量发生变化，特签订补充合同。2.增补金额为2107903.2元，工程竣工日期为2019年7月10日。原告提交增项确认单两张，显示因客房、3楼物业及幼儿园空调漏水进行天花修补，费用为36560元。该两份增项确认单中有金启装饰公司派驻凯里亚德酒店装修项目现场经理王世锋签字确认。超远酒店公司提交空调未完工程及维修部分的明细，据此主张海纳暖通公司返还材料款33809元，并称在施工过程中，该明细已经直接交付给海纳暖通公司的现场施工负责人李坤朋，但海纳暖通公司未给予回复。海纳暖通公司对此不予认可，称经向李坤朋核实，其并未收到该明细；且对超远酒店公司主张的未完工程不予认可，称其已经于2019年夏季对空调实际安装完毕并进行制冷调试，由于超远酒店公司更换装修单位，对装修进行返工，导致空调安装的风口开关等其他附件损坏或丢失，该损失并非海纳暖通公司原因导致；另外因装修一直未完工，致使空调施工无法进行最终的竣工验收。海纳暖通公司为证明其上述陈述，提交海纳暖通公司与超远酒店公司的法定代表人郭俊的短信及微信聊天记录，海纳暖通公司与超远酒店公司后期施工的负责人彭涛的微信聊天记录，郑州市中原区先锋家电制冷服务中心出具的《UPG开机调试工作单》。该工作单中显示：该制冷服务中心于2019年5月26日对凯里亚德酒店的空调进行开机制冷调试，总结为：机组已按工厂要求安装、调试完毕，并对客户李坤朋进行了培训。本院认为，海纳暖通公司与超远酒店公司签订的《酒店商用中央空调合同书》系当事人真实意思表示，双方均应当依约履行。根据合同约定，超远酒店公司应当向海纳暖通公司支付总价款1400000元，该款项按照工程的进度分期进行支付。超远酒店公司已向海纳暖通公司支付1330000元，剩余的70000元按照合同约定系在空调调试正常后支付。海纳暖通公司提交的郑州市中原区先锋家电制冷服务中心出具的《UPG开机调试工作单》显示，该制冷服务中心于2019年5月26日对凯里亚德酒店的空调进行开机制冷调试完毕，本院予以采信。现海纳暖通公司主张超远酒店公司支付剩余70000元，理由正当，本院予以支持。超远酒店公司主张海纳暖通公司支付增项损失费36560元,并提交超远酒店公司与金启装饰公司签订的两份合同及增项确认单予以证明其该项损失。超远酒店公司的该项主张，证据充分，理由正当，本院予以支持。超远酒店公司主张海纳暖通公司支付整改费106697.85元,并提交超远酒店公司与智想机电公司签订的两份维修合同予以证明其该项损失。根据合同显示，中央空调维修工程价款为80850元，本院予以采信。根据双方当事人提交的证据可以确认，海纳暖通公司安装的中央空调存在需要整改维修的情况，海纳暖通公司应当支付超远酒店公司整改维修款80850元。综上，海纳暖通公司应当向超远酒店公司支付增项损失费36560元、整改维修款80850元，共计117410元。根据合同显示，凯里亚德酒店大堂中央空调增加风机盘管工程项目金额为25847.85元。根据双方当事人提交的证据，结合庭审陈述，可以确认，超远酒店公司与智想机电公司签订的合同中涉及的风机盘管工程项目，系在超远酒店公司与海纳暖通公司签订的合同范围之外增加的工程项目。超远酒店公司主张该25847.85元工程款由海纳暖通公司支付，依据不足，本院不予支持。超远酒店公司主张海纳暖通公司在施工过程中，空调系统动力电缆未按照标准进行施工，需要整改费用20272元，但未提交证据予以证明，本院对此不予采信。超远酒店公司主张海纳暖通公司未完成空调调试工作，未将新风系统工程完工，未用到的工程材料款为33809元，并提交中央空调工程未完工程及维修部分的明细予以证明，称其在施工过程中，已经将该明细直接交给海纳暖通公司的现场施工负责人李坤朋。海纳暖通公司称其未收到该明细，且双方签订的是总价合同，不因施工过程中的材料增减变更合同总价款，海纳暖通公司在施工过程中增加的材料也未向超远酒店公司主张增加合同价款。超远酒店公司主张未用到的材料款33809元应当在70000元尾款中予以扣除,但其提交的未完工程及维修部分的明细仅是其单方制作,并未得到海纳暖通公司的确认,故其该项主张,证据不足,本院不予支持。超远酒店公司主张海纳暖通公司在安装空调过程中存在大量质量问题并拒绝整改，因耽误施工进度，对其罚款60000元。该项主张依据不足，本院不予支持。超远酒店公司主张海纳暖通公司按照合同总金额向其足额开具发票。根据法律规定，税务机关负责发票管理工作，发票及税收管理是相关行政机关的行政权范畴，不属于人民法院民事案件的受案范围。对于超远酒店公司的该项主张本院不予处理。本案中,海纳暖通公司与超远酒店公司均存在违约情形，综合分析双方当事人履行合同的具体情况、各自的过错程度，根据公平原则和诚实信用原则，双方主张的违约金可以相互抵扣，互不承担违约责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款、第一百二十条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条第四项，《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条、《中华人民共和国发票管理办法》第四条规定，判决如下：一、被告(反诉原告)郑州超远酒店有限公司于本判决生效之日起十日内向原告(反诉被告)河南海纳暖通设备有限公司支付合同尾款70000元；二、原告(反诉被告)河南海纳暖通设备有限公司于本判决生效之日起十日内向被告(反诉原告)郑州超远酒店有限公司支付损失117410元；三、驳回原告(反诉被告)河南海纳暖通设备有限公司的其他诉讼请求；四、驳回被告(反诉原告)郑州超远酒店有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1977元，减半收取989元，由原告(反诉被告)河南海纳暖通设备有限公司负担214元，被告(反诉原告)郑州超远酒店有限公司负担775元；反诉案件受理费4078元，由被告(反诉原告)郑州超远酒店有限公司负担2754元，原告(反诉被告)河南海纳暖通设备有限公司负担1324元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  吕璐璐二〇二〇年八月二十八日法官助理任翔书记员段方园