甘肃省武威市凉州区人民法院民事判决书（2020）甘0602民初5304号原告：武威市凉州区名扬建筑设备租赁部（以下简称名扬租赁部）。负责人：王某1，初中文化，甘肃省秦安县人，住甘肃省武威市,系该租赁部经营者。委托诉讼代理人：吴某，甘肃浩然律师事务所律师。被告：齐某，住甘肃省武威市。委托诉讼代理人：王某2，凉州区黄羊工业开发区法律服务所法律工作者。原告名扬租赁部与被告齐某租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月25受理后，依法适用简易程序，于2020年7月31日公开开庭进行了审理。原告名扬租赁部的委托诉讼代理人吴某、被告齐某的委托诉讼代理人王某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。名扬租赁部向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付租赁费46514元；2、判令被告承担占用资金期间的利息3410.8元；3、依法判令被告赔偿不予退还的材料损失16378.4元；4、依法判令被告支付原告为其垫付的装卸费及运费3360元；以上合计69663.2元。诉讼过程中，名扬租赁部增加诉讼请求：要求解除双方之间的财产租赁合同关系。事实与理由：2018年7月29日，原、被告签订了财产租赁合同。原告依据合同于2018年7月、2019年3月、2020年3月分别将架杆、十字扣件、槽钢、顶丝等设备租赁给被告使用。被告使用后既不支付租赁费又不退还设备，给原告造成经济损失。原告还为被告垫付了装卸费和运费，被告至今未向原告支付。经原告多次索要无果，遂诉诸法院。齐某的委托诉讼代理人王某2辩称，原、被告签订财产租赁合同属实，原告起诉的数额不属实。双方曾对租赁费和租赁物的损失进行了结算，被告向原告出具了一份欠条，拖欠原告的租赁费和租赁物的损失应以被告出具给原告的欠条为准。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证：名扬租赁部出示双方签订的财产租赁合同一份、租赁物具提货单五份、物具验收单一份、欠条两份，证明合同约定了双方的权利义务，被告租赁原告设备后返还了部分租赁物，至今拖欠原告租赁费46514元、未返还租赁物损失折价款16378.4元，还证明原告为被告垫付了装卸费和运费3360元。齐某质证后对名扬租赁部出示的该组证据的财产租赁合同、租赁物具提货单的真实性和证明目的均无异议，但对原告出示的物具验收单和欠条有异议，认为是原告自己制作的，不予认可，因双方曾对租赁费用进行了结算，被告向原告出具了欠条，拖欠的租赁费应以欠条为准。本院认为，名扬租赁部出示的该组证据内容真实，与原告的陈述能够相互印证，形成了完整的证据链，能证明本案事实，故确认其证明效力。根据当事人的陈述及提供的有效证据分析认定，本院查明下列事实：2018年7月29日，名扬租赁部（甲方、出租方）与齐某（乙方、承租方）签订了财产租赁合同。该合同约定：“1、齐某租赁名扬租赁部钢管、扣件、顶丝、槽钢等，具体规格、型号、数量等以提货单为准。2、乙方在提货或收到租赁物时，应当面验收；如对租赁物的数量、规格、型号有异议，或认为租赁物有质量问题或不能正常使用，应当面向甲方提出补货或更换，否则即为合格；乙方提货所需装卸费及全部运输费均由自己承担；乙方在甲方处提货时应注意人身和财产安全否则造成自身或雇用人员、其他人员伤亡和财产损失，均由乙方承担。3、租金标准是钢管每米每天租金0.01元（不含税），扣件每套每日租金0.01元（不含税），顶丝每根每日租金0.02元（不含税），槽钢每米每日租金0.02元（不含税），钢管接头每个每日租金0.02元（不含税）；从提货之日起，至乙方退还清全部租赁物之日止；租赁期间少于30天，按30天计算，超过30天，按实际使用天数计算。4、乙方每月5日前到甲方处与甲方结算且签字确认并付清上月发生的租金；乙方返还最后一批租赁物后，应在当月5日前到甲方结清且签字确认并付清上月及以前发生的租金；若乙方不按上述约定到甲方处结算并签字确认租金，则以甲方单方结算的数额为准，乙方予以认可。若乙方逾期或不能足额支付租金，则按本合同原约定租金或甲乙双方已结算的租金的二倍计收租金，并按日承担所欠租金总额3‰的利息，直至付清为止。如乙方拖欠甲方租金，则甲方有权随时解除合同，收回租赁物。5、租赁物丢失、损坏的赔偿数额及标准（本合同中所谓的‘原值’均指本合同‘附表’中所列的相应价格）；租赁物发生丢失的，按本合同附表中的租赁物原值的100%赔偿；租赁物损坏严重不能修理的按报废处理，乙方将报废的租赁物退还给甲方，按租赁物原值的90%支付赔偿金，不退还的按丢失处理。6、如遇到冬季停工，乙方可书面向甲方报停，经甲方签字同意后可停止结算租赁费，否则冬季租赁费继续计算；但乙方拖欠甲方租金或不到甲方处结算并付清甲方全部租金者甲方不同意乙方报停。7、甲乙双方约定的‘日租金’中不含税金等内容”。合同签订后，齐某从2018年7月29日到2020年5月15日止先后分五次租用名扬租赁部的钢管8316米、扣件6728套、槽钢1800米、顶丝1000套、套筒144个。按照合同约定齐某应在冬季向名扬租赁部报停，经批准后免收报停期间的租赁费；但实际履行中齐某从未向名扬租赁部申请报停，名扬租赁部实际按照交易习惯免收每年11月15日起至次年3月15日止冬季停工期间的租费。截止起诉前，名扬租赁部与齐某分三次对租赁费进行了结算，齐某欠名扬租赁部从2018年7月29日到2018年11月16日止的租赁费18767.45元、欠2019年3月15日到2019年11月15日止的租赁费26211.7元、欠2020年3月15日到2020年5月15日止的租赁费1536.79元，以上齐某合计拖欠名扬租赁部设备租赁费46515.94元。2019年7月1日名扬租赁部雇用人员、车辆从齐某施工场所拉回出租钢管7820.3米、槽钢1665米、扣件5129套、顶丝975套、套筒112个，名扬租赁部支付雇佣人员、车辆费用3360元；按合同约定和交易实际，未退还的钢管495.7米折价5948.4元、槽钢135米折价2025元、扣件1599套折价7995元、顶丝25套折价250元、套筒32个折价160元，以上齐某未退还的租赁物折价16378.4元。现齐某既不向名扬租赁部支付拖欠的租赁费，亦不向名扬租赁部归还剩余的租赁物，经名扬租赁部索要无果，遂提起诉讼。本院认为，名扬租赁部和齐某签订的财产租赁合同系双方真实意思表示，除违约金和赔偿金约定过高外，其余内容不违反法律的强制性规定，应认定为有效合同，双方均应当按照合同约定行使权利、履行义务。名扬租赁部按照约定向齐某履行了交付租赁物的义务后，齐某长时间拖欠租赁费、不归还租赁物的行为构成违约，致使名扬租赁部不能实现合同目的，现名扬租赁部要求齐某支付2018年7月29日至2020年5月15日止的租赁费46515.94元，并由齐某赔偿未退还租赁物的损失16378.4元、解除双方之间签订的财产租赁合同，上述诉请有事实和法律依据，本院均予以支持，但名扬租赁部主张要求齐某支付2018年7月29日至2020年5月15日止的租赁费46514元，不超过本院核定的数额，应按其诉请的数额判处。原告主张要求被告承担装卸费、运费3360元，无事实和法律依据，本院不予支持。原告诉请被告承担占用资金期间的利息3410.8元，系齐某不按约支付租赁费、返还租赁物对原告造成的损失，本院予以支持。齐某的委托诉讼代理人辩称原告起诉的数额不属实，双方曾对租赁费和租赁物的损失进行了结算，被告向原告出具了一份欠条，拖欠原告的租赁费和租赁费的损失应以被告出具给原告的欠条为准，但齐某对该辩称未举证证明，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三、四项、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除武威市凉州区名扬建筑设备租赁部与齐某于2018年7月29日签订的财产租赁合同；二、齐某给付武威市凉州区名扬建筑设备租赁部设备租赁费46514元；三、齐某向武威市凉州区名扬建筑设备租赁部赔偿未返还租赁物折价款16378.4元；四、齐某支付给武威市凉州区名扬建筑设备租赁部占用上述资金期间的利息损失3410.8元；五、驳回武威市凉州区名扬建筑设备租赁部的其他诉讼请求。案件受理费1542元，减半收取771元，由齐某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省武威市中级人民法院。审判员 金卫平二〇二〇年八月十二日书记员 冯中山