广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0118民初3650号原告：广州市增城区政务服务数据管理局，住所地：广州市增城区荔湖街景观大道**。法定代表人：王海铭。委托诉讼代理人：梁叔强、曾国峰，广东民诚众信律师事务所律师。被告：广州宏竣科技有限公司，，住所地：广州市高新技术产业开发区科学城科珠路**906法定代表人：孟亚锋。委托诉讼代理人：廖海涛，广东盛唐律师事务所律师。原告广州市增城区政务服务数据管理局与被告广州宏竣科技有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员独任审理。并公开开庭进行了审理。原告广州市增城区政务服务数据管理局的委托诉讼代理人曾国峰、被告广州宏竣科技有限公司的法定代表人孟亚锋及其委托诉讼代理人廖海涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广州市增城区政务服务数据管理局向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告立即向原告返还460000元预付款及资金占用费（以460000元为基数，自2020年1月6日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率计算，暂计至2020年4月30日为6972元）；2、请求人民法院依法判决被告立即向原告支付115000元违约金；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年10月19日，原告与被告就广州市增城区新政务服务大厅1号厅24小时自助服务区设备租赁项目签订了《广州市政府采购合同》，合同约定：1、原告向被告租赁13台终端机设备；2、原告向被告支付租赁费用1150000元，合同生效后15个工作日内原告向被告支付合同总额的40%(即460000元)；3、被告应于合同生效后60天内完成交货验收、安装调试；4、被告逾期15天未交付货物的视为不能交付货物，须向原告交纳合同总价5%的违约金；5、被告逾期交付货物的，须每日以逾期交货部分货款总额5%的标准向原告交纳违约金，累计不超过逾期交货部分货款总额的5%，逾期交货超过15天，原告有权终止合同等内容（详见《广州市政府釆购合同》）。原告在合同签订后，依照合同约定于2019年11月6日通过广州市增城区财政国库支付中心向被告支付了合同总额的40%即460000元，且本项目由公诚管理咨询有限公司负责监理。在合同交货期内，被告没有依时交付合同标的物给原告，原告向监理单位了解情况，监理单位反映，2019年12月19曰被告仍处于货物洽谈阶段，已经超过了合同约定的交货期限，项目进度已严重滞后。监理单位于2019年12月20日向被告发函，明确告知被告已经超过了60天的合同约定工期，如逾期交货超过15天，原告有权终止合同，要求被告严格按照约定履行合同。但截至2020年1月3日，被告仍未能提交任何一台租赁设备到广州市增城区新政务服务大厅1号厅24小时自助服务区，已经逾期交货超过了15天。为此，原告依据双方签订的《广州市政府采购合同》第二十条约定于2020年1月4曰向被告发函，告知其解除合同并支付违约金事宜，被告于2020年1月6曰收到解除函。2020年1月8日，原告与被告、监理单位三方共同召开了项目沟通交流会，原告再次明确告知被告解除合同并要求被告返还预付款项、支付违约金。被告在会议中表示项目确实存在超期的情况，也未能明确答复何时能够完全履行义务。综上，广州市增城区新政务服务大厅1号厅24小时自助服务区设备租赁项目是2019年增城区政务服务的重点项目，涉及到我区政务服务便民化问题，更好地践行“最多跑一次”改革。原告采购的是设备租赁项目，被告应当在签订合同前自行审查是否具备履行合同的能力。被告签订合同后一直不履行合同约定的义务，造成原告的损失。经原告多次催告，被告至今均未向原告退回原告已支付的款项并支付违约金。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的全部诉讼请求。被告广州宏竣科技有限公司辩称：本案违约方是原告，原告委托招标，我方按招标文件进行投标。但原告在我方不知情的情况下已实际完成了该项目。该合同已无需再履行。我方在准备及履行合同过程中所付出的成本，原告应予以赔偿。原告要求我方支付违约金的诉求无事实与法律依据。我方在中标后即开始与原告沟通合同签署事宜，同时着手项目现场、准备开工文件、定制设备及软件等工作。原告要求更改中标价格为92万元,我方不同意。此后原告就以各种理由拒签合同，还向被告发出律师函取消被告的签约资格。在被告坚持及督促下，双方才于2019年10月19日正式签署《广州市政府采购合同》。签署合同后，被告继续按竞争性谈判文件和合同积极履行约定义务，并多次提示原告给予配合，但原告并不配合我方要求配合的相关事项，导致出现延期。原告据此于2020年1月4日书面提出解除合同，被告不认可并强调延期系原告的原因，要求继续履行合同，原告置之不理。不久就进入春节假期，接着又是××疫情，复工不久被告就收到原告的起诉材料。针对原告的起诉，经调查，被告才知原告实际早在2019年10月17日即签署合同前二天就已全面启用并对公众开放的事实。可见原告早已有意另行安排供应商实施该项目，原告隐瞒项目已完工的事实与被告签署合同，又故意制造被告违约的假象而解约，达到名正言顺撇开被告的目的。我方在合同签署前后即为实施项目组织了相关人员、开展了大量工作、实际发生了费用。原告在被告毫不知情的情况下私自采购货物并实际投入使用，构成违约，应当承担我方为履行合同而支出的各项费用346130元，并支付合同总价5%的违约金57500元。本院经审理认定事实如下：2019年10月19日，原告与被告签订《广州市政府采购合同》，合同约定：第一条，合同当事人甲方（采购人）：广州市增城区政务服务数据管理局，乙方（成交供应商）：广州宏竣科技有限公司。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府釆购法》及广州公共资源交易中心“广州市增城区新政务服务大厅1号厅24小时自助服务区设备租赁项目”（项目编号：CJ2019-0024）谈判文件的要求和谈判结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守如下条款（其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的谈判文件、响应文件、成交通知书、在实施过程中双方共同签署的补充文件等均为本合同不可分割之一部分）。第二条，乙方根据甲方要求提供以下货物：1、货物品名核名、企业登记终端、型号规格定制、数量2、单价70000元、总价140000元；2、货物品名综合商事登记终端、型号规格定制、数量3、单价60000元、总价180000元；3、货物品名打印营业执照终端、型号规格定制、数量2、单价90000元、总价180000元；4、货物品名刻章备案、银行开户、型号规格定制、数量1、单价60000元、总价60000元；5、货物品名工商档案查询终端、型号规格定制、数量1、单价120000元、总价120000元；6、货物品名综合警务自助受理终端、型号规格定制、数量1、单价100000元、总价100000元；7、货物品政务服务一体机终端、型号规格定制、数量1、单价100000元、总价100000元；8、货物品名智能引导终端、型号规格定制、数量1、单价20000元、总价20000元；9、货物品人脸识别门禁、型号规格定制、数量1、单价20000元、总价20000元；10、货物品耗材费、型号规格按需匹配、数量1、单价70000元、总价70000元；11、货物品维护费、型号规格日常维护、数量1、单价300000元、总价300000元；合计1290000元；谈判成交价I150000元。第三条，货物质量，（一）、乙方须提供全新的、未使用过的货物，是目前的型号，其质量、规格及技术特征符合合同附件的要求。(二）产品必须提供出厂合格证。(三）货物制造质量出现问题，乙方应负责三包（包修、包换、包退），费用由乙方负责。(四）货到现场后由于甲方保管不当造成的质量问题，乙方亦应负责修理，但费用由甲方负担。第四条，交货验收、安装调试必须在合同生效后60天内完成。租赁期2年，自项目初步验收通过，甲方签字盖章之日起计算。第五条，交货地点：甲方指定地点。第六条，由甲方与乙方一起进行到货验收，由乙方免费完成货物的安装调试工作并交付甲方使用。第七条，乙方应将所提供货物的装箱清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等交付给甲方：乙方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的，视为未按合同约定供货，乙方必须负责补齐，因此导致逾期交付的，由乙方承担相关的违约责任。第八条，合同金额，本合同金额为人民币（大写〉壹佰壹拾伍万元整（1150000元）。该合同总价是货物设计、制造、包装、运输、安装调试、检测及验收合格之前及质保期内服务及备品备件发生的所有含税费用。本合同执行期间合同总价不变。第九条，付款方式，(一）合同签订生效后15个工作日内，采购人向成交人支付合同总额的40%；(二）采购人在软件开发、终端部署和上线试运行后，通过用户初步验收后15个工作日内支付合同总额的10%。(三）采购人在初步验收满一年后15个工作日内支付合同总额的40%。(四）采购人在初步验收满两年后15个工作日内支付合同总额的10%。以上15个工作日均在采购人收到成交人提交符合规定的付款申请、发票等报账材料之日算起。第十条，乙方应为甲方提供免费培训服务，并指派专人负责与甲方联系售后服务事宜。主要培训内容为货物的基本结构、主要部件的构造、日常使用操作、保养与管理、常见故障的排除、紧急情况的处理等，如甲方未使用过同类型货物，乙方还需就货物的功能对甲方进行相应的技术培训，培训地点主要在货物安装现场或由双方约定。第十一条质量保证期（简称“质保期”）为两年。质保期自甲方在货物质量验收单上签字之日起计算，质保费用计入总价。第十二条，质保期内，乙方负责对其提供的货物实行包修、包换、包退、包维护保养，不再收取任何费用，但不可抗力（如火灾、雷击等）造成的故障除外。第十三条，货物故障报修响应：1.成交供应商提供7*24小时热线报故障电话与传真服务热线电话。2.正常工作时间，提出维护后30分钟内给予响应，1小时到达现场。非正常工作时间，2小时内给予响应。严重故障时，2小时内到达现场处理。第十四条，所有货物质保服务方式均为乙方上门服务，即由乙方派员到货物使用现场维修，由此产生的一切费用均由乙方承担。第十五条质保期后的货物维护由双方协商再定。第十六条，在质保期内，乙方须对所提供的设备做定期检查和保养。第十七条，甲方无正当理由拒收货物、拒付货款的，甲方须向乙方交纳合同总价5%的违约金。第十八条，甲方未按合同规定的期限向乙方支付货款的，甲方须每日以欠款总额5%的标准向乙方交纳违约金，累计不超过欠款总额的5%。因采购人使用的是财政资金，采购人在前款规定的付款时间为向政府财政部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续即视为采购人已经按期支付。第十九条，乙方逾期15天未交付货物视为乙方不能交付货物。乙方不能交付货物，须向甲方交纳合同总价5%的违约金。第二十条，乙方逾期交付货物的，乙方须每日以逾期交货部分货款总额5‰的标准向甲方缴纳违约金，累计不超过逾期交货部分货款总额的5%，逾期交货超过15天，甲方有权终止合同。第二十一条，乙方所交付产品的型号、规格、数量和质量不符合合同规定标准的，甲方有权拒收。乙方须向甲方交纳合同总价5%的违约金，并在甲方确定拒收产品之日起30日内向甲方交付符合本合同规定标准的产品。如再次交付的产品仍未达到合同规定标准的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并再行追究乙方合同总价20%的违约金。第二十二条，乙方所供货物必须权属清楚，不得侵害他人的知识产权，否则构成对甲方须向甲方交纳合同总价5%的违约金。如发生第三人追究甲方侵权责任的，应当由乙方承担全部责任并负责处理，同时，应当赔偿由此对甲方造成的损害。第二十三条，由于不可预见、不可避免、不可克服等不可抗力的原因，一方不能履行合同义务的，应当在不可抗力发生之日起1天内以书面形式通知对方，证明不可抗力事件的存在。第二十四条，不可抗力事件发生后，甲方和乙方应当积极寻求以合理的方式履行本合同。如不可抗力无法消除，致使合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，且均不互相索赔。第二十五条，因货物的质量问题发生争议，由广州市质量技术监督局或其指定的质量鉴定单位进行质量鉴定。货物符合质量标准的，鉴定费由甲方承担；货物不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。第二十六条，本合同发生争议，由双方协商或由政府采购监管部门调解解决，协商或调解不成时按以下第2种方式解决：1.中国广州仲裁委员会仲裁；2.向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十七条，本合同一式4份，具有同等效力，甲、乙双方各执1份。合同自双方签字盖章之日起生效。第二十八条，本合同未尽事宜，由双方协商处理。第二十九条，合同附件：谈判文件、响应文件、成交通知书。合同签订后，原告按照合同约定于2019年11月6日向被告支付预付货款460000元。作为监理单位公诚管理咨询有限公司对《广州市政府采购合同》的广州市增城区新政务服务大厅1号厅24小时自助服务区设备租赁项目进行监理。公诚管理咨询有限公司分别于2019年11月4日、11月11日、11月18日、11月25日、12月2日、12月9日、12月16日、12月23日、12月30日向原告呈报《监理周报》，2019年12月30日呈报《监理周报》显示2019年12月23日至2019年12月29日期间，一、工程概况：项目总工程进度1%，项目进度滞后。二、本周工程实施具体情况：货物洽谈。三、文明施工、安全、质量方面的情况：无进场。四、下周计划：设备购买。五、需解决、协调的问题：根据合同要求，目前项目工期已经结束，而承建单位尚未履行合同约定，建设单位可以根据合同内容，要求承建单位赔付相应违约金，并根据相应的合同条款进行下—步项目工作。2019年12月10日，建设单位广州市增城区政务服务数据管理局、监理单位公诚管理咨询有限公司、承建单位广州宏竣科技有限公司就项目进度进行会议纪要，会议内容：2019年12月10日上午10：00，建设单位、监理单位、承建单位在增城区政务服务数据管理局会议室召开项目进度汇报会，会议纪要如下：一、承建单位项目进度汇报1.从项目启动会开始，开始进行备货，跟多家商家进行了洽谈，但是目前的沟通协调仍不太顺畅；2.看监理或业主能不能沟通协调相应的厂家。3.如果这些厂家不能供货，能不能找其他商家或自己开发，但是进度和使用效果会跟预期有很大的不一样。二、下一步的计划因为跟这些商家目前的沟通效果，希望业主能进行沟通，如果还是受阻的话，承建单位计划自己开发定制生产；三、监理意见1.根据承建单位的汇报，监理单位只了解承建单位的设备采购受阻，至于因为什么问题受阻，都不清楚，如果需要监理方协调，可以请承建单位把商家组织起来，大家讨论一下是什么情况；2.根据承建单位的投标文件，设备是宏竣的，不管用什么商家的设备，最后我看到的都必须是宏竣的商标，其他商家是不认的。四、建设单位的意见1.甲乙双方应当严格按照合同内容执行，对于乙方提出的需甲方沟通协调第三方厂家提供设备和技术的要求，我方认为这个要求不在合同范围内，应该由乙方自行解决。我方于11月1日已按时支付首笔项目费用，请乙方按时提供符合要求的设备。2020年1月4日，原告向被告发出关于终止广州市增城区新政务服务大厅1号厅24小时自助服务区设备租赁项目合同的通知，内容：我局于2019年7月16日在广州市公共资源交易中心发布采购公告，项目名称：广州市增城区新政务服务大厅1号厅24小时自助服务区设备租赁项目，项目编号：CJ2019-0024,于2019年7月24日开标，经广州市公共资源交易中心推荐，贵司成为成交供应商，双方于2019年10月19日签订《广州市政府采购合同》。根据合同约定，要求在合同签订后60天内完成有关设备的交货验收、安装调试。截至2020年1月4曰，我局并没有收到贵司交付的任何一台设备终端，已逾期交货累计超过15天。为保障我方的合法权益，现根据合同第二十条约定，我局决定即日起终止双方于2019年10月19日签订的《广州市政府采购合同》，请贵司在7天内退还已支付的首笔项目款460,000元，并按逾期交货货款总额5%的标准向我局交纳自2019年12月19日至2020年1月3日的违约金共计57,500元。望贵司要高度重视，及时按照上述要求履行义务。如贵司逾期未履行上述义务，我局将向人民法院提起诉讼，追究贵司的违约责任，并向财政部门申请将贵司列入失信名单。2020年1月6日，被告向原告发出关于要求终止广州市增城区新政务服务大厅24小时自助服务区设备租赁项目合同的回复函，内容：广州市增城区政务服务数据管理局：关于2020年1月6日收到贵局印发给我司的穗增政数函【2020】3号函件收悉，回复如下：1、项目依招标相关规范，贵局也经过90天委托律师及相关单位严格质疑后签订，是唯一合格合规合法中标供应商。2、我司尽职履行我公司的职责义务，与相关配合单位沟通协调超过50人次。3、要求牵头项目执行相关方的协调和配合。贵局坚持由取消我司中标资格、终止合同到要求违约金等，制造项目违约的环境，会使项目复杂化和困难性增加。建议：在贵局的领导下，我司完全配合项目执行，顺利完成该项目，为推进政务服务“一网通办”的实施添砖加瓦。2020年1月8日，建设单位广州市增城区政务服务数据管理局、律师单位广东民诚众信律师事务所、监理单位公诚管理咨询有限公司、承建单位广州宏竣科技有限公司就项目沟通进行会议纪要，会议内容：2020年1月8日下午15：00,建设单位、律师单位、监理单位、承建单位在增城区政务服务数据管理局217会议室召开项目沟通交流会，会议纪要如下：一、建设单位意见1.根据合同约定，承建单位需在60天工期内完成有关设备的交货验收、安装调试，但是承建单位至今仍未提供任何一台终端;2.根据合同第二十条约定，现当面通知承建单位，终止双方签订的合同。二、承建单位意见1.己于2020年1月6日收到建设单位的终止合同通知纸质版，项目确实存在超期情况；2.希望建设单位配合，提供终端的软件、接口和界面，确认产品和供应商的资料，然后进行订制采购。三、监理单位意见1.对承建单位提到的确认终端事宜，设备参数符合标书要求，但是没有相应的系统功能介绍，该项目是设备租赁项目，是否订货是由承建单位自行决定；2.承建单位自签订合同到现在，很少主动跟建设单位和监理单位沟通项目情况。四、律师单位意见1.宣读建设单位通知：终止双方签订的合同，依据合同第二十条,乙方己严重违约，需尽快退还己支付的首笔项目款46万元，以及支付违约金5.75万元；2.目前建设单位己经书面和当场说明终止合同，需要承建单位给予明确书面答复，因承建单位暂不能给出一个具体的时间，如收到会议纪要后3个工作日内无回复视为同意，承建单位对终止合同如有异议，可以行使相应的法律权益。被告参加会议后，拒绝在本会议纪要上签名。本院认为，本案是租赁合同纠纷。原告与被告签订的《广州市政府采购合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，各方均应自觉遵照履行。原告已依约向被告支付了预付货款460000元，被告作为出租人理应按照合同约定按时将租赁物交付承租人原告使用。但被告违反合同约定，未在《广州市政府采购合同》生效之日2019年10月19日后60天内将租赁物交付给原告使用，并且逾期交货超过15天（2020年1月3日前未交货）。被告迟延履行交付租赁物，经原告催告后在合理期限内仍未履行交付租赁物，庭审中，被告亦确认至今未交付租赁物。《广州市政府采购合同》第二十条约定：“逾期交货超过15天，甲方有权终止合同。”由于广州市增城区新政务服务大厅1号厅24小时自助服务区的设立，向公众提供服务已经设定了时间，时间是紧迫的，被告延迟交付租赁设备，势必造成原告无法按时完成任务，在此情况下，原告另作选择，并根据《广州市政府采购合同》第二十条约定，于2020年1月4日以被告逾期交货超过15天为由向被告发出关于终止广州市增城区新政务服务大厅1号厅24小时自助服务区设备租赁项目合同的通知，解除双方签订的《广州市政府采购合同》，被告于2020年1月6日收到该份通知。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”及第九十六条第一款：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”的规定，原告解除合同，合理合法，《广州市政府采购合同》自解除合同通知于2020年1月6日到达被告时解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”为此，原告主张被告返还460000元预付货款，本院予以支持。关于原告主张资金占用费和违约金的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”及第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，被告不履行合同义务，构成违约，应当向原告承担违约责任。《广州市政府采购合同》第十九条约定：“乙方逾期15天未交付货物视为乙方不能交付货物。乙方不能交付货物，须向甲方交纳合同总价5%的违约金。”为此，被告应当支付原告违约金57500元（I150000元×5%）。原告主张超过该部分的违约金，本院不予支持。资金占用期间的费用属于因违约产生的损失，违约金已包含该损失，既然原告主张违约金，就不能再主张资金占用期间的费用，为此，原告主张资金占用期间的费用，本院不予支持。被告抗辩称：1、原告在签订合同时存在欺诈、缔约过失行为；2、被告迟延交付租赁设备是由于原告未告知租赁设备安装地点，以及原告不配合确认租赁设备相关参数而造成。关于被告第一点抗辩理由，被告提供的证据无法证明原告在签订合同时存在欺诈、缔约过失行为，故本院不予采纳。关于被告第二点抗辩理由，被告曾经几次到过广州市增城区新政务服务大厅就项目进度的问题参加会议，租赁设备安装地点就在该政务服务大厅内，被告不可能不知道租赁设备安装地点。《广州市政府采购合同》及附件已经详细列明租赁设备，并对租赁设备型号，质量、规格及技术特征作出要求。被告提出迟延交付租赁设备是由于原告未告知租赁设备安装地点，以及原告不配合确认租赁设备相关参数而造成的抗辩理由不成立，故本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告广州宏竣科技有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告广州市增城区政务服务数据管理局返还460000元预付货款；二、被告广州宏竣科技有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告广州市增城区政务服务数据管理局支付违约金57500元；三、驳回原告广州市增城区政务服务数据管理局的其他诉讼请求。案件受理费9620元，由原告广州市增城区政务服务数据管理局负担645元，被告广州宏竣科技有限公司负担8975元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应当在递交上诉状次日起七日内，按照不服本案判决部分的上诉请求之数额计算案件受理费（包括反诉费），并向广州市中级人民法院预交。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  张小文二〇二〇年八月五日书记员  叶 雨本判决所引用的法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。