文书内容江西省吉安市吉州区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0802民初5143号原告：吉安市吉州区恒远钢管租赁有限公司，住所江西省吉安市吉州区上田侯路******库**，现住所江西省吉安市吉州区城北工业园内，统一社会信用代码91360802087105728U。法定代表人：匡毛毛，执行董事兼总经理，联系。委托诉讼代理人：侯晋军，江西智桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：许秀强，江西智桥律师事务所律师。被告：张书淡，男，1977年2月14日出生，汉族，住，住江西省吉安市遂川县系。委托诉讼代理人：孙秋萍，江西求正沃德（吉安）律师事务所律师。原告吉安市吉州区恒远钢管租赁有限公司（以下除判决主文外均简称“恒远租赁公司”）诉被告张书淡租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用普通程序，分别于2020年4月8日、4月23日、8月14日公开开庭进行了审理，双方当事人及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告恒远租赁公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付截至2019年10月31日的建筑材料赔偿费、清洗上油费、维修费、租金共计644,849元；2.判决被告向原告支付截至2019年10月31日的逾期利息186,417元，2019年11月1日之后的逾期利息按644,849元的月息2%计算至实际付清日；3.判令被告向原告支付律师费30,000元；4.本案诉讼费、保全费等由被告承担。事实和理由：2016年9月23日，被告向原告租赁钢管、扣件、顶托、堆套等，并签订了《租赁合同书》，约定被告租赁原告钢管、扣件等建材，约定了租金单价和赔偿单价、清理上油转堆费、维修费等。同时约定了不按约定支付租金或结算完后未付款，按欠款额每日1‰计算逾期利息，并由承租人承担诉讼费、保全费、律师费。经原告多次催告，被告尚未支付欠款，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。诉讼过程中，原告恒远租赁公司向本院申请变更原诉讼请求第一项为：判决被告向原告支付截止到2019年12月31日的建筑材料赔偿费73,682元、清洗上油费46,455元、维修费19,726元、租金4,351,918元、逾期利息562,881元，共计5,054,662元，核减已付款2,788,956元，剩余2,265,706元；申请变更原诉讼请求第二项为：判决被告向原告支付2020年1月1日起至实际付清之日的逾期利息，按每日1,031元计算。事实和理由：原、被告租赁合同纠纷一案，因租赁费用标准在2018年4月2日调整了且租赁时间已至12月底。而原先的诉请未考虑这些因素，导致计算错误，为此特申请变更诉请。被告张书淡辩称，1.原告的诉讼请求没有事实和法律依据，应判决驳回。2.原告的主张缺乏有效证据支持，甚至伪造证据，就该行为法庭应该严肃处理。3.被告向原告多支付的租金原告应当予以返还，具体详见被告举证。4.被告通过其个人、金光道公司以及潘桑向原告所支付的费用实际上是被告支付的，这是一个基本事实，原告如果不予认可，那么没办法进行后续的商谈。5.建筑材料调价没有经过被告的同意，怎么能够进行单方调价？单价是否根据市场条件应当一致的问题，从其他的合作方来看，应当按照2016年的约定为准，而不应当擅自调价。本院经审理认定事实如下：一、2016年9月23日，被告张书淡因吉安市滨江首府三期建筑工地施工需要向原告租赁钢管、扣件等，双方因此签订一份《租赁合同书》，合同对租赁物的品名、单价等进行了约定（详见表格1），并约定租赁物还回时，除收取租金外，必须按约定的标准收取相关费用（详见表格2），赔偿费按合同约定或按市场价赔偿。            表格1                  品名              单位              单价              （1）按实际提货量交付押金。（2）每月5日前交付上月租金，如未付租金，或者结算完未付款，将按欠款额的每日1‰利率收取租用方逾期付款的利息，并支付债权人为实现债权所花费的律师费。（3）合同签订人身份证复印件壹份。（4）6米定尺长钢管切断补差800元/T，损坏6米均按4.8米计算。（5）税金由租方负责。（6）如需要除外架意外钢管，需提前15天告知出租方。                  钢管              吨              0.8元/吨/日                  扣件              套              0.003元/套/日                  钢模              ㎡              /                  顶托              只              0.04元/只/日                  蝴蝶卡              只              /                  槽钢              米              /                  工字钢              米              0.035元/米/日                  堆套              只              0.003元/只/日                  表格2                  清理转堆费              维修费              赔偿费（赔偿、报废）                  项目              价格              项目              价格              项目              价格                  钢管              0.05元/m              ……              ……              钢管              2,800元/吨                  扣件              0.1元/套              ……              ……              扣件              3.8元/只                  钢模              15元/㎡              ……              ……              钢模              /                  蝴蝶卡              0.1元/套              ……              ……              顶托              13.8元/只                  顶托              1元/只              钢管弯曲调直              0.45元/米              蝴蝶卡              /                                                扣件丢失螺丝              0.6元/套              槽钢              /                                                ……              ……              工字钢              50元/米                                                ……              ……              堆套              3.8元/只      另上述合同书“租赁规定”项下第一、二条约定：“……（计算钢管租金按250ｍ／ｔ）。2.退回的烂扣件按照三个烂的抵一个好的，或按相应比例计算……”第三条约定：“租用方不得在租赁材料上随意钻孔、切割、焊接。归还时，不能以次充好，以短代长。如损坏丢失或以次充好租赁材料，租用方必须按上述表格规定数额赔偿。非经许可，租用方无权转租本公司的任何租赁材料。提、交货及出入库转堆等一切运杂费用一律由租用方承担。”第四条约定：“租用方必须携带有效证件起订合同。如租用方仍未返还租赁材料，将视为租用方仍在使用，合同有效期随之顺延并有效。但甲方享有解除本合同的权利，未退还的租赁物在甲方向法院提起诉讼之日起视为已丢失，并按照表格2约定的赔偿费赔偿损失。”第五条约定：“租用方必须在合同规定付款期限内付清本期租金，租金结算起止时间以双方签字的验收凭据为准，如租用方未与我公司办理结算截止手续，本公司将继续结算租用方租金，如果租用方拖欠租金，出租方将按所欠每日千分之二的比例收取租用方的违约金。钢管扣件顶托配套出租，若没有配套出租，按应配（1吨钢管配120-150只）扣件计算租金。租用方在租用出租方所签订工地范围内，租用方因单方面混用非出租方的材料给出租方造成的损失，租用方需承担违约责任。”合同签订当日，被告张书淡出具一份《授权书》，授权案外人郭某为其办理钢管、扣件等租赁业务的经办人。二、上述租赁合同书签订后，被告张书淡陆续在原告处租赁钢管、扣件等。期间，双方就2016年9月23日至2017年4月30日的租金及其它费用（损坏维修费等）进行结算。经结算，该期间的租金共计770,345.72元，原告已收款合计480,000元，其它费用3,360元（其中顶托丢螺母的数量为830个，费用单价为3元/个；顶托弯曲的数量为174个，费用单价为5元/个）。庭审过程中，被告张书淡对原告提交的材料损耗表不持异议，根据该材料损耗表显示，2017年1月11日至2018年4月24日，被告张书淡的材料损耗数量具体为扣件报废2900只、顶托报废11只、扣件缺螺丝16144套、顶托丢失螺母1675个、顶托弯曲1003只。其中，2017年1月11日至2017年4月30日期间，顶托丢失螺母的数量为830个，顶托弯曲的数量为174只。三、原告就其诉请中的6米钢管切断补差赔偿款，当庭提交了《合同执行情况明细表》以及相应的发货清单、退料单，拟证明其出租给被告张书淡的6米钢管中，被切断的钢管数量为3258根，重量为78.19吨，被告张书淡当庭对该事实予以认可。四、诉讼过程中，原、被告双方就2016年9月23日2020年1月4日期间钢管、扣件、顶托、套管、工字钢租赁及回收的时间、数量进行了核对和确认，并据此制作了一份《单客户单据录入流水账》。根据原告提交的单据录入流水账显示，截至2020年1月4日，被告张书淡在租钢管43.6628吨、扣件29240个、顶托-2063个、套管996个。其中日期为2018年12月1日一栏，原告方将打印字体“出租”划去并手写添加：“张书淡（多退短管出库转寄存）”，被告张书淡在同一行载明钢管数量为50.2148吨的右侧手写添加：“出租，张书淡”。庭审过程中，被告张书淡主张上述钢管系于2020年1月4日双方对账时协商转为寄存。此外，经计算，截至上述对账日，被告张书淡已还钢管3716.3676吨。五、2017年4月14日，原、被告作为乙方与金光道环境建设集团有限公司滨江首府三期项目部作为甲方签订一份《协议》，载明：“经双方友好协商，甲乙双方签订吉安市青原区滨江首府三期项目工程内外架承包合同工程款转账协议。乙方根据工程款数额在不影响民工，不开增值税发票的情况下，甲方请将工程款转入以下账户……户名：匡志安……本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方均严格按照此协议进行操作。”乙方处原告加盖公章，被告张书淡签名确认。2017年4月11日至2019年8月29日，金光道环境建设集团有限公司（以下简称“金光道建设公司”）及其财务人员潘桑向原告指定的银行账户转账共计6,590,000元。期间，原告将上述部分款项共计3,555,480元转账给被告张书淡，每笔转款均附加备注“代收付”或“工程款”或“代收付外架款”。根据原告提交的出入账金额明细及转账记录截图可知，除2018年7月25日转入的工程款170,000元系于同年7月26日、7月27日、8月13日分三次转账给被告张书淡外，原告在扣除其认为被告张书淡应当支付的租金及运杂费后，剩余工程款均在收到金光道建设公司及潘桑转来工程款的当日或次日转入被告张书淡的个人银行账户。根据原告第三次庭审时提交的微信聊天记录截图可知，2017年7月21日，原告方向被告张书淡发送一条微信消息，内容为：“租金167900+代收付6620+预付力资费10000=184520，代收付1000000-应收184520=815,480元，转给你建行815,480元。”被告张书淡对此回复：“收到！”同年9月6日，原告方连续向被告张书淡发送两条微信消息，内容分别为：“运力费预付15000+上次期还差676+租金安排184324=200000”“上次运力费还差676，这次安排运力费15676，以后还剩余运力费15,000元”，后被告张书淡于10月1日回复：“收到！”同年10月28日，原告方再次发送两条微信消息给被告张书淡，内容为：“5万代收付外架款转给你建行了，请查收。”被告张书淡回复表示收到。2018年6月28日，原告方通过发送微信消息告知已转账100,000元，被告张书淡回复表示收到该笔款项。庭审过程中，被告张书淡认可其已陆续收到原告方转来的工程款共计3,555,480元。另查明，2020年初，金光道建设公司方再次向原告转账工程款92,200元。六、诉讼过程中，原告主张2017年1月24日至2018年2月11日期间，被告张书淡通过其个人银行账户（100,000元）、金光道建设公司及潘桑陆续向其支付租金共计2,788,956元，其中部分租金原告向被告张书淡出具了书面收款收据。根据被告张书淡庭审时提交的十一张钢管租金收款收据显示，其中十张收据的收款方式一栏均注明“转工行”或“项目部转工行”或“转建行”或“转账”，剩余未注明收款方式的一张收据载明入账日期为2017年7月20日，金额为167,900元，这与原告在2017年7月21日发送给被告张书淡微信消息中载明的当期应付租金数额相同。根据被告张书淡当庭提交的三张运杂费收据收款显示，其于2017年1月21日支付了原告该日期前的运费、力资费等运杂费共计110,245元；于2017年6月20日支付了原告人工力资费用30,000元，收款方式为“转工行”；于2018年2月11日支付原告运力费40,000元，收款方式为“转工行”。对此原告予以认可，并提交一份《张书淡2016年9月23日至2019年3月31日钢管力资及运费杂费清单》，主张金光道建设公司及潘桑转来工程款中的345,564元已用于清偿被告张书淡在该期间产生的运杂费共计402,622元，加上被告张书淡个人支付的运杂费110,245元，运杂费结余53,187元。庭审过程中，被告张书淡对上述清单中载明的运杂费金额402,622元予以认可。七、庭审过程中，原告主张2017年5月至2018年3月的租金为1,582,861元；2018年4月至2019年12月的租金为1,998,711元，并据此提交对账单一份。经核对，原告提交的该份对账单中租出时间、退租时间、租赁物数量与案涉《单客户单据录入流水账》中记载的数据一致。对此，被告张书淡表示对其中建筑材料出租及回收的时间、数量均不持异议，但对原告主张的2018年4月1日及之后的租金计算标准及期末钢管未还数量持有异议，认为双方并未对调整单价达成一致，租金计算标准应按照合同约定予以计算，并据此提交租金计算表一份，主张2016年9月23日至2019年12月31日期间的应付租金共计2,798,000.99元。八、原告提交的《租赁合同书》第一页租赁期限处手写载明：“2016年9月23日至2018年3月31日”，而被告张书淡提交的《租赁合同书》租赁期限处仅手写载明租赁期限的起算日为2016年9月23日，未填写截止日期。根据原告提交的两张退料单和证人郭某的陈述，郭某分别于2018年12月20日、12月23日在上述两张退料单中注明钢管价格为3900元／吨、扣件价格为6.5元／个以及工字钢价格为70元／米处签名确认。九、再查明，原告于2019年11月19日与江西智桥律师事务所签订一份《委托代理合同》，约定由该律所的侯晋军、许秀强律师担任原告与张书淡租赁合同纠纷案一审、二审及执行阶段相关法律事务的代理人，代理权限为特别授权，基本代理费为30,000元。2020年4月7日，江西智桥律师事务所为原告开具服务名称为“律师费”以及价税合计金额为30,000元的增值税普通发票一张，发票备注部分载明：“与张书淡租赁合同纠纷案律师费”。以上事实，有原告恒远租赁公司提交的营业执照、法定代表人身份证明、居民身份证、《租赁合同书》、授权委托书及居民身份证、《结算清单》（2016年9月23日至2017年4月30日）、《其它费用明细汇总表》《单客户单据录入流水账》《张书淡2016年9月23日至2019年3月31日钢管力资及运费杂费清单》《张书淡部分材料损耗按天汇总明细》《合同执行情况明细表》《6米钢管数量明细表》《对账单》（2017年5月1日至2019年12月31日）、《总出入账金额明细表》、发货清单、退料单、收款收据、转账记录截图、微信聊天记录截图、《委托代理合同》、江西增值税普通发票（律师费），被告张书淡提交的《租赁合同书》《协议》《租金计算表》、账户交易明细（中国工商银行）、收款收据、证人证言（郭某）、双方当事人、委托诉讼代理人陈述及本院开庭审理笔录（两次）、质证笔录、与张书淡通话录音（刻录于光盘）在卷佐证，可以认定。本院认为，原、被告就租赁钢管、扣件等建筑材料所签订的《租赁合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。本案双方当事人的争议焦点为：1.2018年4月1日至2019年12月31日期间租金的计算标准问题；2.被告张书淡还应支付原告租金的数额认定问题；3.原告主张的建筑材料赔偿费73,682元、清洗上油费46,455元、维修费19,726元是否有事实及法律依据以及数额认定的问题；4.原告是否有权主张逾期利息及其计算方式的问题。关于2018年4月1日至2019年12月31日期间租金的计算标准问题。原告主张双方已对2018年4月1日及之后的租金单价调整内容达成一致，故该日期后的租金应当按照调整后的单价予以计算。对此，被告张书淡辩称原告提交的合同中租用期限的截止日期以及收款收据核对费用以下的部分均系原告自行添加，原告曾在电话中通知调价，但未获其同意，故调价属于原告的单方行为，不予认可，租金应当按照合同约定予以计算。本院认为，根据“谁主张，谁举证”的举证证明责任分配原则，在案涉《租赁合同书》已对租金单价进行明确约定的情形下，原告应对其与被告张书淡就调价达成一致这一待证事实提供相应的证据加以证实。经审理，本案现有的证据不足以支持原告的该项主张，理由如下：其一，原、被告各自提交的两份租赁合同书对租赁期限的截止日期记载不一致，故无法确认双方是否对租赁期限进行了明确的约定。其二，原告提交的日期为2018年4月2日的收款收据中，调价内容的手写字迹与其他部分的字迹明显不同。从调价内容所处的位置上看，该部分内容系在郭某签字前添加还是签字后添加难以认定。基于此，郭某在收据上的签名是否包括对该调价内容的认可，这一待证事实无法查明。因此，仅凭该收款收据不足以证明原、被告对租金单价的调整达成了合意。其三，庭审过程中，原告自认其曾在与被告张书淡通话时要求调整租金价格，但未获对方同意。综上，本案现有证据不足以证明原、被告就租赁单价的调整达成了合意，负有举证责任的原告应自行承担举证不能的不利后果。因此，2018年4月1日至2019年12月31日期间的租金仍应按照双方合同约定的单价予以计算。对于原告提交退料单两张，拟证明除核对数量外，郭某有对其他事项进行确认的习惯。本院认为，郭某虽分别在该退料单上对原告调整后的部分材料赔偿单价签名予以确认，但调整赔偿单价并不必然导致租金单价随之调整。从常理来看，相比于租金价格，出租人在确定赔偿价格时更需要考虑租赁物的重置成本，而租赁物的市场价格上涨通常导致其重置成本上升。但从案涉《单客户单据录入流水账》来看，2017年11月22日后，被告张书淡未继续租赁材料，而均是归还材料。因此，仅凭上述赔偿单价调整的事实不能推断出原、被告就租金单价的调整亦达成了一致。至于原告提交的判决书以及其与案外人签订的租赁合同书，原告与案外人约定的租金价格在不同的时期或不同的承租方之间相差较大，无法以此证明原告要求调整被告张书淡租赁单价的必要性、合理性以及其主张的“普遍性”，进而也不能证明原、被告对租金予以调价达成了一致协议。关于被告张书淡还应支付原告租金的数额认定问题。首先，关于被告张书淡应付租金总额的认定问题，原、被告虽分别提交了单方制作的租金计算表，但就计算方式相比较而言，原告使用的计算方式更符合租金的一般计算逻辑，以此得出的计算结果也更为准确，故本院参照原告提供的计算方式对被告张书淡应付的租金总额进行计算。经按合同约定的租金标准计算，2017年5月1日至2019年12月31日期间，被告张书淡应支付钢管、扣件、顶托、堆套、工字钢租金共计2,085,578.06元，加上双方已结算确认的2016年9月23日至2017年4月30日期间的租金770,345.72元，被告张书淡共应支付原告2016年9月23日至2019年12月31日期间租金共计2,855,923.78元。至于被告张书淡辩称其在单据录入流水账上的签名仅系对租赁材料数量以及租金的认可，而非对钢管转寄存的认可，故其交付给原告的50.2148吨钢管应计入已返还钢管的数量。本院认为，案涉《单客户单据录入流水账》中序号为671处已载明2018年12月1日的50.2148吨钢管为多退短管出库转寄存，对此双方均签名予以确认，可以认定双方就已归还的钢管中50.2148吨由回收转为寄存达成了合意。因此，被告张书淡的上述抗辩意见与事实不符，本院不予采信，至于寄存在原告处的钢管，其可另行主张权利。其次，关于被告张书淡已付租金数额的认定问题。被告张书淡辩称金光道建设公司向原告支付的款项6,682,200元均系支付给原告的租金，该款项与其支付给原告的租金（对应原告出具的收款收据）相加共计9,031,401元，已超出被告张书淡应当支付的租金数额，超出部分原告应予返还。对此，原告认为除2017年1月21日前的运杂费110,245元及租金100,000元系由被告张书淡支付外，其余款项均由金光道建设公司及其财务人员潘桑转账支付，其在收到金光道建设公司转款后，已将其中的3,555,480元转入被告张书淡的个人账户，剩余款项则用于抵扣租金2,842,143元以及被告张书淡应支付的运杂费402,622元；金光道建设公司于2020年1月10日转来的工程款92,200元应抵扣2019年12月31日之后产生的租金，故该笔款项不应计入本案已付租金数额；被告张书淡当庭提交的收据与上述金光道建设公司支付的款项存在重合，不应重复计算；经核算，被告张书淡已支付租金2,842,143元（金光道建设公司转款6,590,000元+张书淡转款210,245元-转账支付张书淡工程款3,555,480元-运杂费402,622元）。本院认为，经审理查明，截至2020年1月10日，案外人金光道建设公司按照其与原、被告签订的协议向原告转账共计6,682,200元。根据案涉协议以及原告提交的转账记录截图，可以认定金光道建设公司向原告转账支付的款项中有部分款项（3,555,480元）由原告经手后实际交付给了被告张书淡。2020年8月14日庭审过程中，被告张书淡对上述转款及转款金额为3,555,480元的事实予以确认。关于被告张书淡提交的收款收据（十一张）中载明的已付租金是否与金光道建设公司转账给原告的款项存在重合的问题。经核对，上述收款收据的出具日期与金光道建设公司及潘桑向原告转账的日期能够一一对应。另原告提交了其制作的出入账金额明细表，用以说明其收到金光道建设公司及潘桑的转款后，一部分转账给了被告张书淡，一部分用于抵充租金，一部分用于抵充运力杂费，其中用于抵充租金的日期、数额与上述收款收据载明的日期、数额一致，并于2020年8月14日的庭审中提交了双方微信聊天记录截图予以佐证。被告张书淡虽主张上述收款收据中载明的已付租金系由其个人转账或现金支付，而非金光道建设公司或潘桑支付，但上述收款收据十一张中有十张注明了收款方式为银行转账，被告张书淡称时间太久无法调取转账记录的辩解意见与常理不符，不予采信。本院认为，案涉租赁合同已明确约定提、交货及出入库转堆等一切运杂费用由租用方即被告张书淡承担，故综合上述已查明事实，在被告张书淡未就其抗辩事由提交相应事实依据的情况下，可以认定原告在收到案外人金光道建设公司及潘桑的转款后，经与被告张书淡协商确认后，按照被告张书淡应付租金、应付运杂费、张书淡应收工程款对款项进行了分配。结合本案现有证据，本院对原告提交的出入账金额明细表中记载被告张书淡已付截止到2019年12月31日的租金共计2,788,956元（包含被告张书淡个人支付的租金100,000元）、已付运杂费455,809元（包含被告张书淡个人支付的运力杂费110,245元）的事实予以确认。对于上述已付运杂费455,809元中超出实际发生数额402,622元的部分（53,187元，从被告张书淡认可原告提交的《钢管力资及运费杂费清单》可知，其中2019年2月4日多付3,187元；2019年8月29日多付50,000元，原告对此事实予以认可），本院认为，该超出部分的53,187元应当抵充本案被告张书淡对原告负担的其他债务[已将该超出款项53,187元抵充被告张书淡应付租金，详见下文逾期利息计算表（表格3）]。对于金光道建设公司于2020年1月10日支付的工程款92,200元，因原告未举证证明双方对该笔款项的抵充顺序进行了约定，故该笔款项依法应优先抵充本案被告张书淡应当支付的租金或其他债务，原告主张该笔款项不计入本案已付租金数额缺乏依据，本院不予支持，但对自2020年1月1日起被告张书淡应支付的租金等费用，原告可另行主张。基于此，截至2020年1月10日，被告张书淡已付原告租金共计2,934,343元（6,682,200元+210,245元-3,555,480元-402,622元）。上述已付租金2,934,343元中超出被告张书淡应当支付租金2,855,923.78元的部分78,419.22元，应当优先抵充本案被告张书淡对原告负担的其他债务。关于原告主张的建筑材料赔偿费73,682元、清洗上油费46,455元、维修费19,726元是否有事实及法律依据以及数额认定的问题。首先，根据案涉租赁合同书、材料损耗表以及其它费用明细汇总表，原告有权要求被告张书淡依照双方约定的标准支付材料报废所应支付的赔偿费。至于被告张书淡主张的扣件赔偿应按照三个烂的抵一个好的计算，经庭后电话询问被告张书淡，其表示选择按照合同约定的赔偿标准对2900个烂扣件进行赔偿，不选择三抵一。经计算，被告张书淡应支付原告扣件报废赔偿费11,020元（3.8元/只×2,900元），顶托报废赔偿费110元（10元/只×11只），6米钢管切断补差价赔偿费62,552元（800元/吨×78.19吨），三项赔偿费共计73,682元。其次，根据《单客户单据录入流水账》可知，截至2019年12月31日，被告张书淡已归还钢管3716.3676吨，依照案涉租赁合同书约定，被告张书淡应支付原告钢管清理转堆费46,454.6元[3716.3676吨×250（米/吨）×0.05元/米]，被告张书淡虽辩称双方已协商不计算钢管清理转堆费，但未提供相应的证据加以证实，本院不予采信。再次，根据案涉租赁合同书、材料损耗表以及其它费用明细汇总表，原告有权要求被告张书淡依照双方约定的标准支付扣件缺螺丝维修费9,686.4元（16144套×0.6元/套），支付顶托丢失螺母维修费5,025元（1675个×3元/个），支付顶托弯曲维修费5,015元（1003只×5元/个），三项维修费合计19,726.4元。综上，原告的该部分诉请有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告是否有权主张逾期付款利息及其计算方式的问题。根据案涉租赁合同书约定，被告张书淡应于每月5日前支付上月租金，如未付租金或者结算完未付款，应按照欠款额的每日1‰支付逾期付款利息，另约定如租用方拖欠租金，应按所欠每日千分之二的比例支付违约金。原告主张逾期付款利息按照年利率24%的标准予以计算于法不悖，应予支持。但经本院查明，截至2020年1月10日，被告张书淡已付清算至2019年12月31日止的租金，故原告主张此后的逾期付款利息无事实依据，不予支持。结合案涉出入账金额明细表中载明的租金支付时间，被告张书淡应支付原告逾期付款利息87,166.09元（详细计算过程见表格3）。            表格3                  日期              截至该日期应付租金（元）              截至该日期已付租金（元）              截至该日期尚欠租金（元）              计算标准（年利率）              计息截止日              计息天数（天）              逾期付款利息（元）                  2018年1月4日              2054628.74               1878956               175672.74               24%              2018年2月4日              31              3580.84                   2018年2月4日              2170720.95               2008956               161764.95               24%              2018年3月4日              28              2978.25                   2018年3月4日              2263961.43               2188956              75005.43               24%              2018年4月4日              31              1528.88                   2018年4月4日              2366245.51               2188956              177289.51               24%              2018年5月4日              30              3497.22                   2018年5月4日              2460160.71               2238956              221204.71               24%              2018年6月4日              31              4508.94                   2018年6月4日              2544391.19               2238956              305435.19               24%              2018年7月4日              30              6025.02                   2018年7月4日              2611232.02               2238956              372276.02               24%              2018年8月4日              31              7588.31                   2018年8月4日              2664040.20               2238956              425084.20               24%              2018年9月4日              31              8664.73                   2018年9月4日              2698657.99               2288956              409701.99               24%              2018年10月4日              30              8081.79                   2018年10月4日              2719801.70               2388956              330845.70               24%              2018年11月4日              31              6743.81                   2018年11月4日              2738155.15               2388956              349199.15               24%              2018年12月4日              30              6888.31                   2018年12月4日              2753741.30               2388956              364785.30               24%              2019年1月4日              31              7435.62                   2019年1月4日              2769213.26               2388956              380257.26               24%              2019年2月4日              31              7751.00                   2019年2月4日              2781822.32               2692143              89679.32               24%              2019年3月4日              28              1651.08                   2019年3月4日              2789697.70               2692143              97554.70               24%              2019年4月4日              31              1988.51                   2019年4月4日              2797375.55               2692143              105232.55               24%              2019年5月4日              30              2075.82                   2019年5月4日              2804710.47               2692143              112567.47               24%              2019年6月4日              31              2294.53                   2019年6月4日              2812289.89               2692143              120146.89               24%              2019年7月4日              30              2370.02                   2019年7月4日              2819624.80               2792143              27481.80               24%              2019年8月4日              31              560.18                   2019年8月4日              2827204.22               2792143              35061.22               24%              2019年9月4日              31              714.67                   2019年9月4日              2834018.47               2842143              -8124.53               24%              2019年10月4日              30              0.00                   2019年10月4日              2839587.61               2842143              -2555.39               24%              2019年11月4日              31              0.00                   2019年11月4日              2845342.40               2842143              3199.40               24%              2019年12月4日              30              63.11                   2019年12月4日              2850911.55               2842143              8768.55               24%              2019年12月31日              27              155.67                   2019年12月31日              2855923.78               2842143              13780.78               24%              /              0.00                   2020年1月4日              2855923.78               2855923.78               0.00               24%              2020年1月10日              6              19.77                   逾期付款利息合计（元）              87166.09       关于原告主张的律师费30,000元，根据案涉租赁合同书约定，若被告张书淡未按合同约定支付租金，则应当支付原告为实现债权所花费的律师费。本案中，原告已就其该项主张提交了相应的委托代理合同及律师费支付发票，故其该项诉请依法应予支持。综上，截至2019年12月31日，被告张书淡还应支付原告各项费用共计257,029.09元（赔偿费73,682+维修费46,454.6元+清理转堆费19,726.4元+逾期付款利息87,166.09元+律师费30,000元），核减应抵充的78,419.22元，被告张书淡还应支付原告各项费用计178,609.87元。综上所述，原告诉请被告张书淡支付建筑材料赔偿费、维修费、清理转堆费、逾期付款利息以及律师费有事实及法律依据，本院予以支持，但其主张的数额应据实调整为178,609.87元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条第一款，《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、被告张书淡支付原告吉安市吉州区恒远钢管租赁有限公司建筑材料赔偿费、维修费、清理转堆费、逾期付款利息以及律师费共计178,609.87元，限判决生效之日起7日内履行完毕；二、驳回原告吉安市吉州区恒远钢管租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29,853元，申请诉讼保全措施费5,000元，合计34,853元（原告恒远租赁公司已预交），由原告恒远租赁公司负担32,105元，被告张书淡负担2,748元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。本判决生效后，负有义务的当事人不自动履行义务，享有权利的当事人可在上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。审 判 长  孙晓斌人民陪审员  周发明人民陪审员  罗诗枝二〇二〇年八月二十八日法官助理万玥书记员凌赟赟附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百零八条第一款对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。