江苏省盐城市大丰区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0982民初4771号原告：盐城农副产品物流中心开发有限公司，统一社会信用代码913209026829889087，住所地盐城市南洋经济区凤洋村**（8）。法定代表人：周永平，该公司执行董事。委托诉讼代理人：孙仁荣，江苏昊业律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈平，江苏昊业律师事务所律师。被告：王彰虎，男，1962年6月19日出生，汉族，住盐城市大丰区。被告：刘菊萍，女，1963年4月27日出生，汉族，住盐城市大丰区。原告盐城农副产品物流中心开发有限公司（以下简称物流公司）与被告王彰虎、刘菊萍追偿权纠纷一案，本院于2019年8月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告物流公司的委托诉讼代理人陈平到庭参加诉讼，被告王彰虎、刘菊萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告物流公司向本院提出诉讼请求：1.判决两名被告立即偿还原告代偿款213179.37元，以及每一笔代还款自原告代还之日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；2.本案诉讼费、保全费、保全保费由两名被告承担。事实和理由：原告与被告于2011年6月29日签订《商品房买卖合同》（合同编号：3091085920110629)，根据合同约定：原告将其开发建设的盐城农副产品物流中心第16幢第1-2层108号房预售给被告，建筑面积共94.22平方米，单价为6125.34元，房款合计577130元；合同约定付款方式及期限：买受人于2011年6月29日签约付首付款人民币297130元，剩余房款280000元在签订商品房买卖合同七日内向贷款银行提交全部贷款申请资料，并办理完毕全部贷款申请手续。合同签订后，被告支付原告首付款297130元。2011年8月22日，江苏昆山农村商业银行股份有限公司盐都支行作为甲方、被告作为乙方，原告作为丙方，三方签订了《个人购房借款合同》（抵押加阶段性保证借款），该合同约定：甲方向乙方提供人民币贷款280000元，借款期限为120个月，即从2011年8月22日起至2021年8月22日止，每月还款额为人民币3465.61元。关于保证条款的约定：保证方式：在保证期间，丙方自愿对乙方的债务提供连带责任保证，如乙方未能依照合同约定按时偿还贷款本息和相关费用，甲方有权要求丙方就全部债务承担保证责任，丙方同意甲方从其在甲方开立的存款账户中直接划扣；保证范围：保证担保的范围包括乙方的借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金和由于还款造成的信用卡透支本息以及甲方为实现债权而发生的相关费用。合同签订后，被告自2016年起就不再向江苏昆山农村商业银行股份有限公司盐都支行偿还贷款，原告自2016年1月25日起至2019年1月21日贷款结清之日止代被告偿还贷款共计213179.37元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，因此，被告应当立即偿还原告代偿款213179.37元，以及自2016年1月25日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。为维护原告的合法权益，现特具此状，请求法院支持原告的诉讼请求。被告王彰虎未举证、未答辩。被告刘菊萍未举证、未答辩。经审理查明，两名被告系夫妻关系，两人于1986年9月登记结婚。2011年6月29日，原告与被告王彰虎签订《商品房买卖合同》，合同约定：原告将其开发建设的盐城农副产品物流中心第16幢第1-2层108号房预售给被告，建筑面积共94.22平方米，单价为6125.34元，房款合计577130元；合同约定付款方式及期限：买受人于2011年6月29日签约支付首付款297130元，剩余房款280000元在签订商品房买卖合同七日内向贷款银行提交全部贷款申请资料，并办理完毕全部贷款申请手续。合同签订后，被告支付原告首付款297130元。2011年7月10日，江苏昆山农村商业银行股份有限公司盐都支行（甲方）与盐城农副产品物流中心开发有限公司（乙方）签订《按揭业务合作协议》和《按揭项目协议》各一份，约定甲方同意对双方签订的《按揭项目协议》范围内的商品房的购买者按照甲方的规定，受理其按揭贷款的申请。乙方承诺用于办理按揭贷款的住房为甲方所有，购房者取得按揭贷款、结清贷款后，即可取得该房产的土地使用权和房屋所有权。乙方同意在甲方开设结算账户，凡甲方提供按揭贷款服务的相关购房资金，应通过该账户结算。甲方同意对购房者发放贷款，甲方、乙方、购房者三方逐笔签订《个人购房借款合同》，由乙方为借款人（购房者）的贷款承担连带责任的保证担保。甲方即将贷款以借款人购房款的名义，转入乙方在甲方开设的账户内。在发放贷款的同时，甲方按照双方所签订的《按揭项目协议》所载明的保证金金额，从乙方账户内直接划转到甲方的保证金专户内。当乙方履行保证责任、结算账户内资金不足以代借款人归还贷款时，或乙方在担保期间，购房者无法按期清偿贷款本息时，甲方将直接保留此保证金作为乙方还贷款资金的补充的权利（甲方直接在乙方账户内扣收）。2011年8月22日，江苏昆山农村商业银行股份有限公司盐都支行作为甲方、被告作为乙方，原告作为丙方，三方签订了《个人购房借款合同》（抵押加阶段性保证借款），该合同约定：甲方向乙方提供贷款280000元，借款期限为120个月，即从2011年8月22日起至2021年8月22日止，每月还款额为人民币3465.61元。关于保证条款的约定：保证方式：在保证期间，丙方自愿对乙方的债务提供连带责任保证，如乙方未能依照合同约定按时偿还贷款本息和相关费用，甲方有权要求丙方就全部债务承担保证责任，丙方同意甲方从其在甲方开立的存款账户中直接划扣；保证范围：保证担保的范围包括乙方的借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金和由于还款造成的信用卡透支本息以及甲方为实现债权而发生的相关费用。合同签订后，被告自2016年起就不再向江苏昆山农村商业银行股份有限公司盐都支行偿还贷款，原告自2016年1月25日起至2019年1月21日贷款结清之日止代被告偿还37笔贷款，金额合计213179.37元。具体明细如下：2016年1月25日3008.54元、2016年2月16日3203.57元、2016年3月16日3203.57元、2016年4月18日3203.57元、2016年5月16日3203.57元、2016年6月16日3203.57元、2016年7月18日3203.57元、2016年8月16日3203.57元、2016年9月19日3205.93元、2016年10月17日3204.36元、2016年11月17日3204.36元、2016年12月16日3203.57元、2017年1月16日3203.57元、2017年2月16日3203.57元、2017年3月16日3203.57元、2017年4月17日3204.35元、2017年5月16日3203.57元、2017年6月16日3203.57元、2017年7月17日3204.35元、2017年8月16日3203.57元、2017年10月16日6430.69元、2017年11月21日3207.50元、2017年12月25日3210.63元、2018年1月23日3209.06元、2018年2月27日3212.20元、2018年3月19日3205.93元、2018年4月19日3205.93元、2018年5月22日3208.28元、2018年6月29日3213.77元、2018年7月27日3212.21元、2018年8月20日3206.71元、2018年9月20日3206.71元、2018年10月22日3208.28元、2018年11月20日3206.71元、2018年12月17日3204.35元、2019年1月17日3204.36元、2019年1月21日94744.18元。原告代为偿还后向被告索款未果，遂于2019年8月29日向本院提起诉讼。审理中，原告向本院申请财产保全，请求保全被告王彰虎、刘菊萍银行存款257947.04元，担保人中国人民财产保险股份有限公司盐城市分公司提供诉讼财产保全责任保险担保。2019年9月9日，本院作出（2019）苏0982民初4771号民事裁定，裁定查封、冻结王彰虎、刘菊萍银行存款257947.04元或者其他等值财产。原告支付保全费1809.74元，支付保全保险费660元。为深化利率市场化改革，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行决定，改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告向江苏昆山农村商业银行股份有限公司盐都支行借款，原告为该借款提供连带责任保证担保。后因被告未按约偿还借款本息，原告作为担保人代其偿还借款本息合计213179.37元。因原告已经履行其保证责任，故其有权向被告追偿。原告物流公司的诉请符合法律规定，本院依法予以支持。被告王彰虎、刘菊萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对抗辩、举证、质证等权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第（一）项，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告王彰虎、刘菊萍于本判决发生法律效力之日起10日内偿还原告盐城农副产品物流中心开发有限公司213179.37元，并承担每一笔代为偿还款项（代偿日期及金额具体如下：2016年1月25日3008.54元、2016年2月16日3203.57元、2016年3月16日3203.57元、2016年4月18日3203.57元、2016年5月16日3203.57元、2016年6月16日3203.57元、2016年7月18日3203.57元、2016年8月16日3203.57元、2016年9月19日3205.93元、2016年10月17日3204.36元、2016年11月17日3204.36元、2016年12月16日3203.57元、2017年1月16日3203.57元、2017年2月16日3203.57元、2017年3月16日3203.57元、2017年4月17日3204.35元、2017年5月16日3203.57元、2017年6月16日3203.57元、2017年7月17日3204.35元、2017年8月16日3203.57元、2017年10月16日6430.69元、2017年11月21日3207.50元、2017年12月25日3210.63元、2018年1月23日3209.06元、2018年2月27日3212.20元、2018年3月19日3205.93元、2018年4月19日3205.93元、2018年5月22日3208.28元、2018年6月29日3213.77元、2018年7月27日3212.21元、2018年8月20日3206.71元、2018年9月20日3206.71元、2018年10月22日3208.28元、2018年11月20日3206.71元、2018年12月17日3204.35元、2019年1月17日3204.36元、2019年1月21日94744.18元）自代为偿还之日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期贷款基准利率、自2019年8月20日起至实际履行之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算的利息。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5187元，保全费1809.74元，保全保险费660元，由被告王彰虎、刘菊萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长 张 磊人民陪审员 葛 新人民陪审员 徐 政二〇二〇年八月二十七日法官 助理 丁 慧书 记 员 陈安达附录法律条文1.《中华人民共和国民法通则》第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。（二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。2.《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。