陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）陕01民终10996号上诉人（原审被告）：马某，男，1962年9月28日出生，汉族，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：刘艳，陕西秦岳律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹明佳，陕西秦岳律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：曲某，女，1963年9月12日出生，汉族，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：史宝文，西安市雁塔区148法律服务所法律工作者。上诉人马某因与被上诉人曲某离婚后财产纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2019）陕0113民初20467号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已依法审理终结。马某上诉请求：1.撤销一审判决第一项,并对位于西安市雁塔区房屋依法分割；2.一审案件受理费、担保服务费、二审上诉费由曲某承担。事实和理由：一、一审判决认定双方所签订的《关于子女抚养、财产分割及债权分担的协议》系双方真实意思表示，合法有效，并以此作为依据判决是错误的。曲某与马某于2002年12月11日签订了《关于子女抚养、财产分割及债权分担的协议》，协议签订后，因马某工作原因未能回至西安市雁塔区民政局办理离婚登记。2003年，曲某以夫妻感情破裂为由将马某起诉至西安市雁塔区人民法院，西安市雁塔区人民法院作出（2003）雁民初字第1394号民事判决：准予曲某与马某离婚。《关于子女抚养、财产分割及债权分担的协议》中关于财产分割的约定，应当以双方办理离婚登记手续为前提条件，而曲某于2003年通过提起诉讼解除婚姻关系，该条件不成就，应认为该协议中关于财产分割的约定在曲某与马某之间没有生效，法院应根据实际情况对该财产依法予以分割。二、《关于子女抚养、财产分割及债务负担的协议》签订之日，涉案房屋未取得房屋所有权证，协议中关于涉案房屋的处分无分割基础，因此《关于子女抚养、财产分割及债务负担的协议》并不生效，对马某没有约束力。涉案房屋的所有权在签订协议时未明确，协议中对涉案房屋的处分无分割基础。综上，请求支持其上诉请求。曲某辩称，一、一审判决认定事实清楚，法律依据清楚。马某和曲某所签的《关于子女抚养、财产分割及债务负担的协议》为双方真实意思表示、合法有效，双方均应遵守。该协议中并未涉及马某上诉所称的离婚约定，马某所称的《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十四条并不适用本案。本案所涉协议仅对子女抚养及财产所有、债务承担进行了约定，该约定不违反法律的强制性规定，且双方签订该协议后，本案所涉房屋曲某实际占有、使用至今，马某从未提出过异议，也已形成既定事实。二、本案所涉电子西街3号西京社区37号楼20303号房屋产权清晰，该房屋在曲某、马某和案外人张百谋置换时，经单位同意且有公证，置换后曲某、马某实际占有使用该房屋，直到2002年曲某和马某签订《关于子女抚养、财产分割及债务负担的协议》后该房屋由曲某实际占有使用至今。涉案房屋2005年12月23日获得房产证，登记在案外人张百谋名下。通过诉讼该房屋于2019年8月6日已经登记在马某名下，该《不动产权证书》现由曲某保管。《关于子女抚养、财产分割及债务负担的协议》签订时房屋已马某和马某实际占用使用多年，《换房协议》通过单位同意且经公证，后来的诉讼也确认了该协议的效力。这些都充分证明了当时曲某和马某对该房屋具备处分权。且2018年6月23日的协议及马某诉张百谋一案时马某均以书面及事实行为确认了该房屋归曲某的事实。曲某向一审法院起诉请求：1.登记于马某名下位于西安市雁塔区房屋归曲某所有（房屋价值约400000元）；2.马某协助曲某办理该房屋的过户登记手续；3.马某返还曲某垫付的案件受理费7300元；4.由马某承担本案诉讼费、保全费、担保服务费。一审法院认定事实：1997年6月3日，马某与案外人张百谋签订《换房协议》，约定：“四三二零厂职工张百谋就住宅一事，主动提出与西京公司四三二零厂职工马某更换住宅。经双方请示西京公司和四三二零厂主管领导之后，达成如下协议:一、按西京公司房改规定和现行建房政策，张百谋参加西京公司本次全资建房的住宅分配;马某于九三年分到西京公司北福利区8#-2-6-3号住房一套，(东边分别为四三二零厂李智民、郝建华，楼下为西京公司职工潘立宏为邻)商定对换。二、张百谋虽有资格参加本次西京公司分房，但因种种困难，财力不足而马某秦协商，主动要求换房，双方在公平互利的前提下达成共识，马某秦筹措本次全资建房所需资金和挑选房号，在房子竣工后，质量验收合格和接收钥匙的同时，也同时拥有该房，及房产证、所规定的产权和使用权马某秦搬出8#-2-6-3号房间。三、西京公司本次全资建马某安秦挑选好房号后，为了双方履行各自的权利和义务，就房权更换一事经公证部门公证，其公证费用各付一半。四、鉴于双方在住房前各自均向西京公司上交了一定的预付房款，本次在换房交款时，相互冲抵，多退少补。马某安秦原住所装修费共计8578元马某安秦本人自愿只收7000元装修费用(其中窗帘盒一个，洗澡水桶一个，镜子一面。吊扇三个，吸顶灯二个，节能灯一个，不动留给张百谋)，但张百谋必须在本次交款的同时，预马某安秦10**元，剩余的6000元整与第四款所列款项待第二次交款时，一并清算。六、本次经双方敲定马某安秦原住房产权及变化随国家政策和西京公司的规定由张百谋全权负责，一切事务马某安秦无关;同马某安秦进住新房的产权及变化随国家政策和西京公司的规马某安秦全权负责，一切事务均与张百谋无关。七、在交本次房款及最后一笔房款时，由张百马某安秦共同去办理交款手续，张百谋必须在交款单上注明款马某安秦代交并签名，住房交款马某安秦保存。八、双方签字后即生效，各留一份。九、中介人：西京公司总务处××××年××月××日1曲某淑马某安秦双方登记结婚。1998年7月1日，西京电气总公司与张百谋签订《西京电气总公司出售自管公有住房付款协议》。2001年2月15日，西京电气总公司向张百谋出具《西京电气总公司职工个人购买公有住房产权卡》。2002年12月11曲某淑马某安秦双方签订《关于子女扶养、财产分割及债务负担的协议》，载明：“1、子女抚养：儿子马骏1989年9月24日出生，现年13岁，为了孩子能健康成长，考虑到小孩的生活和学习，儿子马骏归女方抚养，男方每月支付抚养费300元；2、财产:(1)有一套二室一厅的公有住房，位于西京公司家属院**-2-3-3，为了孩子的生活和学习能有一个稳定的环境，使孩子身心健康，房子归女方所有并居住，男方不提出经济补偿；(2)家里原有的简单的家具、电器及日用品归女方所有；3、债务:用于集资建房所借房款，共计借款27000元，由女方负责曲某。曲淑莹于2003年以夫妻感情破马某将马安秦诉至该院，该院于2003年11月10日作出（2003）雁民初字第1394号民事判决书，曲某予马某与马安秦离婚，婚生曲某由曲淑莹抚养。2005年12月23日，张百谋取得由西安市国土资源和房屋管理局制发的《房产证》西安市雁塔区303室房屋的产权登记在张百谋名下。2018年7月马某，马安秦以所有权纠纷为由，将张百谋诉至该院要求：西安市雁塔区303马某归马安秦所有；2、张马某助马安秦履行房屋过户手续。该院于2019年2月28日作出（2018）陕0113民初13605号民事判决书判决：1、确认登记于张百谋西安市雁塔区303马某归马安秦所有；2、张百谋于本判决生效后三十马某助马安秦办理房屋过户登记手续，所产生的费马某由马安秦承担。2019年5马某，马安秦向该院申请强制执行，该院于2019年6月18日作出（2019）陕0113执4665号执行裁定书，将登记于张百谋西安市雁塔区303号房屋（不动产证号：西安市房权证雁塔区字第1075102019-2-12-20303马某至马安秦名下，原房屋所有权证作废。2019年8月6日，西安市自然资源和规划局将涉案房马某在马安曲某。曲淑莹于2019年10月24日向该院提出财产保全申请，该院于2019年11月7日作出（2019）陕0113民初20467号民事裁定书马某对马安秦西安市雁塔区303号房屋予曲某，曲淑莹为此支出担保服务费2520元。庭审中，因双方各持己见致调解无效。一审法曲某，马某、马安秦所签订的《关于子女扶养、财产分割及债务负担的协议》系双方真实意思表示，合法有效，应当受到法律保护。该协议作为离婚协议，约定本案所曲某归曲淑莹所有曲某于曲淑莹要求西安市雁塔区303曲某归曲淑莹所有的诉讼请求该院依法予以曲某因马某、马安秦所签订的离婚协议中并未对房屋过户进行约定曲某于曲马某求马曲某助曲淑莹办理该房屋的过户登记手续的诉讼请求，本案不予处曲某于曲马某求马曲某还曲淑莹垫付的案件受理费7300元的诉讼请求，因该费用已由生效判决确定由张百谋马某且马安秦对此不予认可，故对该项诉请本院依法不予支持。综上所述，兹依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，判决：一马某在马安秦西安市雁塔区303曲某归曲淑莹所有。曲某回曲淑莹其余诉讼请求。本案案件受理费7410元、担保服务费252曲某由马某、马安秦各半曲某因曲淑莹马某，马安秦应于本判决生效之日起十日内将其应承担的费用曲某付曲淑莹。二审期间，当事人没有提交新证据，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，2002年12月曲某，马某、马安秦双方签订《关于子女扶养、财产分割及债务负担的协议》，载明有一套二室一厅的公有住房，，位于西京公司家属院**-2-3-3为了孩子的生活和学习能有一个稳定的环境，使孩子身心健康，房子归女方所有并居住，男方不提出经济补偿。该协议对财产分割、子女抚养及债务负担均作出明确约定，系双方当事人真实意思表示，且双方亦按该协议实际履行，曲某由曲淑莹实际保管，故一审判决据此认定涉曲某归曲淑莹所有，并无不当。综马某，马安秦的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费741马某由马安秦负担。本判决为终审判决。审 判 长 马莉莉审 判 员 马延环审 判 员 秦燕燕二〇二〇年八月三十一日法官助理 同江龙书 记 员 孙婉侠