湖南省郴州市苏仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1003民初654号 原告：周格兰，女。 委托诉讼代理人：胡勇盛，湖南民浩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡承斌，湖南民浩律师事务所律师。 被告：李机旻，男。 被告：段雯玉，女。 被告：吴优，男。 被告：郴州浩伦生化助剂有限公司，住所地湖南省郴州市苏仙区白露塘镇香山坪村刘家**。 法定代表人：李机旻，该公司总经理。 四被告委托诉讼代理人：张武华，湖南福城律师事务所律师。 原告周格兰与被告李机旻、段雯玉、吴优、郴州浩伦生化助剂有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月25日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周格兰及其委托诉讼代理人胡勇盛、胡承斌，被告李机旻、段雯玉、吴优、郴州浩伦生化助剂有限公司的委托诉讼代理人张武华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周格兰向本院提出诉讼请求：1、判令被告李机旻、段雯玉偿还原告借款本金1424487元（由借款本金1437863元变更为1424487元），并自2020年6月起按月利率2%向原告支付利息直至借款本金还清为止；2、判令被告吴优、郴州浩伦生化助剂有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对被告李机旻名下的位于郴州市曹家坪路103号石榴湾住宅小区72栋1601号住房享有优先受偿权；4、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2019年8月30日，被告李机旻、段雯玉向原告借款180万元，约定借期为两个月，即2019年8月30日至2019年10月30日，月利率为3%，每月结一次息，到期还本。为了保证上述债权的实现，被告李机旻以登记在其名下的位于郴州市曹家坪路103号石榴湾住宅小区72栋1601号住房进行抵押担保，并进行了抵押登记(湘[2019]苏仙不动产证明第005XXXX号)；被告吴优、被告郴州浩伦生化助剂有限公司则为上述债权的实现提供连带保证责任担保，并于2019年9月2日签订了担保合同。然而，截止到原告起诉时，被告李机旻、段雯玉仅结清利息，借款本金则只偿还375150.38元。故被告李机旻、段雯玉仍应当向原告偿还借款本金1437863元并支付后期的利息。被告吴优及被告郴州浩伦生化助剂有限公司作为连带保证责任担保人，应当与被告李机旻、段雯玉一起向原告承担连带清偿责任。被告李机旻以登记在其名下的位于郴州市曹家坪路103号石榴湾住宅小区72栋XXXX号住房作押担保，且进行了抵押登记，依法享有对抵押物的优先受偿权。据此，为维护原告的合法权益，原告特具诉状诉于法院，望能判如所请。 被告李机旻、段雯玉、吴优、郴州浩伦生化助剂有限公司辩称，1、原、被告之间的民间借贷合同无效，合同中约定的利息不受法律保护，原告周格兰系原金融系统职员且有一定职务，几年前原告辞去公职后专门从事民间放贷，是名副其实的职业放贷人。在本案借款发生之前，原告周格兰在要求被告李机旻、段雯玉提供担保的前提下发放过四次借款。2019年9月2日的500000元借款和2019年11月4日的500000元借款，都是从原告的信用卡上透支的，原告周格兰涉嫌高利转贷的行为。2、原告陈述的部分事实与实际情况不符，借条中的1800000元包括2019年9月2日通过原告周格兰的工商银行信用卡透支支付借款500000元，2019年10月24日，被告段雯玉通过浦发银行归还了该笔500000元借款。2019年11月4日，又通过原告周格兰的工商银行信用卡透支支付借款500000元，并变更了借款合同。借款发生后至2020年5月18日止，被告李机旻、段雯玉共向原告周格兰归还借款1304200元，现只欠原告借款995800元。3、抵押合同及保证合同无效，原告周格兰没有抵押物的优先受偿权，保证人吴优及郴州浩伦生化助剂有限公司无需承担保证责任。综上所述，被告认为，本案原告只有要求偿还995800元借款本金的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告周格兰与被告李机旻、段雯玉系朋友关系，被告李机旻与段雯玉系夫妻关系。2019年8月30日，被告李机旻、段雯玉向原告周格兰出具借条一份（借款编号：2019XXXX）“今借到周格兰人民币现金壹佰捌拾万（1800000），借期两个月，即2019年8月30日-2019年10月30日，月息以叁分计，每月付息，到期还本，抵押物见抵押合同，逾期加收百分之五十（50%）月息。此据！借款人：李机旻、段雯玉，李机旻：43250219730515XXXX，段雯玉：4328011973041XXXX借款日期2019年8月30号”。当日，签订了抵押合同，约定由被告李机旻（抵押人）将其所有的坐落于郴州市曹家坪103号石榴湾住宅小区72栋1601房[不动产权证号：湘（2019）苏仙不动产权第00XXXX3号]为向原告周格兰（债权人、抵押权人）的借款提供担保，担保债权金额为柒拾万元，债务人履行债权的期限为24个月，即从2019年8月30日起至2021年8月30日止。同日，原告向被告李机旻转账400000元，同年9月2日转给被告李机旻900000元，同日，被告到卡号6222350********上连续11此刷卡499964.59元。9月2日，原告周格兰（甲方、债权人）与被告李机旻、段雯玉（乙方、债务人）及被告吴优（丙方、担保人）、郴州浩伦生化助剂有限公司（丁方、担保人）签订了担保合同，约定“为了确保甲方与乙方于2019年8月30日签订的借款合同（合同编号：2019XXXX），借款合同本金为人民币壹佰捌拾万元整的全面履行，丙方、丁方应乙方的要求，自愿为乙方因不履行、不完全履行、无法履行上述签定的主合同，导致乙方对甲方产生的债务，提供无限连带担保责任，经友好协商，就上述担保相关事宜达成一致意见，并签署担保书。” 2019年11月4日，被告李机旻在借款合同中注明“此期借款延期至2019年12月12日，借款利息按月息贰分玖厘，每月付息。到期还本，抵押物见抵押合同与担保合同，逾期加收百分之五十（50%）月息。此据！借款人：李机旻432502197305XXXXX，2019年11月4号，段雯玉4328011973041XXXX”。被告吴优、郴州浩伦生化助剂有限公司未就该延期注明进行签字。 被告段雯玉于10月24日转账原告周格兰500000元，原告周格兰于10月25日将该款转入刷卡卡上。同年11月4日，被告李机旻、段雯玉向原告出具“今收到周格兰工商银行信用卡壹张，卡号为：622235********，此卡额度为伍拾万元整，此额度刷出后作为借款，借款人：段雯玉、李机旻2019年11月4日，身份证号：43280119730410XXXX7/4325021973051XXXX”。后被告从卡号62223500********上再次持续4次刷卡499964.52元。同年12月24日，被告李机旻在该份借款中注明“此笔信用卡消费499964.52元已转为三期分期付款，首期支付177905.72元（本金166654元，手续费11249.2元）（元月24号），第二期166654元（2月24号），第三期166654元（3月24日）以上信用卡借款由本人归还本息。并承诺于到期还款期前还款。借款人：李机旻，43250219730515XXXXX,2019年12月24日”。被告吴优、郴州浩伦生化助剂有限公司在2019年11月4日、12月24日的书面文字未签字担保。 原告于2020年3月25日向本院提起诉讼，二被告于同年4月28日、5月18日各还款50000元。双方并达成协议，对所还该100000元本息性质未说明。 本院认为，合法的借贷关系应予保护。债务应当及时清偿。被告李机旻、段雯玉所借原告1800000元，其中转账400000元、900000元，刷卡499964.52元（9月2日）。被告于同年10月24日转账500000元至原告周格兰另一卡上，该刷卡借款偿还完毕。针对实际转账1300000元，被告已偿还借款本金207365.88元、利息299834.12元（起诉后4月、5月利息应以月利率2%计算），尚欠原告借款本金1092634.12元（截至2020年5月18日）。被告李机旻将其名下的位于郴州市曹家坪路103号石榴湾住宅小区72栋1601号住房屋为该借款设置700000元抵押，应承担抵押责任。被告吴优、郴州浩伦生化助剂有限公司作为保证人，为该借款提供担保，应承担保证责任。二被告于2019年11月4日出具的借条及被告李机旻于2019年12月24日在该借条上的备注，是被告的另一借款关系，不涉及本案1800000元的债务。故原告将该笔借款计入1800000元的借款的法律关系，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零八条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条、第二十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十八条、第四十一条、第四十六条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下： 被告李机旻、段雯玉于本判决生效后三十日内向原告周格兰偿还借款本金1092634.12元及利息（利息以1092634.12元为基数，按年利率24%自2020年6月1日起计算至借款本息全部清偿完毕之日止）； 被告李机旻、段雯玉在本判决第一项规定期限内未履行债务时，原告周格兰有权对被告李机旻名下的位于郴州市曹家坪路103号石榴湾住宅小区72栋1601号住房折价或变卖、拍卖所得价款在700000元范围内优先受偿； 被告吴优、郴州浩伦生化助剂有限公司在被告李机旻提供的抵押物折价或变卖、拍卖所得价款不足额清偿上述各债务的范围内承担连带偿还保证责任； 驳回原告周格兰其他诉讼请求。 如未在本判决指定的上述期限履行给付金钱义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费17740.77元（已交8870.38元），财产保全费5000元，合计22740.77元，由被告李机旻、段雯玉负担17269元，原告周格兰负担5471.77元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 长  谢萍瑛 人民陪审员  崔 畅 人民陪审员  何珊辉 二〇二〇年八月十三日 法官 助理  任银花 书 记 员  曾 芳