重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初258号原告：重庆科技学院，住所地重庆市沙坪坝区大学城东路**，统一社会信用代码12500000450402162W。法定代表人：尹华川，重庆科技学院校长。委托诉讼代理人：刘新荣，重庆立元律师事务所律师。委托诉讼代理人：王亚岩，重庆立元律师事务所律师。被告：张利，男，1978年9月12日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。原告重庆科技学院与被告张利民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月3日立案受理后，依法适用简易程序独任审判，但由于被告张利下落不明，本案遂依法经批准裁定转换为适用普通程序并公开开庭进行了审理。原告重庆科技学院的委托诉讼代理人王亚岩、刘新荣到庭参加了诉讼；被告张利经本院依法公告传唤，公告期限届满未按期到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆科技学院向本院提出诉讼请求：1.判决被告偿还原告人民币100000元；2.判决被告按照年利率4.35%的标准，支付2016年9月12日至2017年9月11日期间的利息4350元；3、判决被告按照年利率4.35%的标准，自2017年9月12日至实际付清之日止，向原告支付逾期利息；4.本案诉讼费由被告张利负担。事实和理由：被告系原告后勤公司在编职工。2016年9月12日被告因购买职工经济适用房与原告签订《职工购买学校经济适用房借款协议》并出具《借款单》一张。双方约定，原告按照年利率4.35%的标准向被告收取资金占用利息，自被告实际付款之日起至全部借款收回之日止。若被告逾期还款，则原告自逾期之日起至实际付清之日止，按照每日千分之三的标准向被告加收罚息。2017年9月12日，借款期满后原告多次通过电话、发送催款通知函等方式向被告催要借款，被告均以各种理由推脱。截至起诉之日，被告仍未履行还款义务。被告不按合同约定偿还借款的行为，违背合同诚实信用原则，严重侵害了原告的合法权益。综上所述，原告特具状向贵院起诉，恳请判如所请。被告张利未作答辩。经审理查明，2016年9月12日，原告重庆科技学院作为甲方（出借人）与作为乙方（借款人）的被告张利签订《职工购买学校经济适用房借款协议》，双方约定：乙方因购买学校的经济适用房资金不足，向甲方申请专项借款，甲方经校长办公会决议同意向乙方提供帮助，双方协商达成如下协议：1.本协议项下的借款，乙方只能用来交本次房款。2.本协议签订的借款金额为100000.00元，大写拾万元正。3.本协议借款期限：2016年9月12日起到2017年9月11日止。4.甲方因在银行有借款，在帮助乙方解决临时资金困难的同时，需按乙方实际占用资金的时间和金额向乙方计收资金占用成本（以下称为利息）。5.甲方收取利息的计算：计息时间以甲方付款日为起息日，以甲方收回全部借款日为止息日。按照孰低原则，计息利率为甲方付款日国家同期贷款的基准利率或学校在国有银行同期贷款利率。乙方占用资金不足一年的按一年期利率计算。一年期国家同期基准利率现为年利率4.35%。6.利息计算方式为：到期还本付息，利随本清。7.乙方可在借款到期前偿还借款本息。8.如乙方到期未清偿借款的，甲方有权在其工资中按月扣除，乙方因辞职或调离学校，必须先偿还借款本息，否则学校将不得办辞职或调离手续；还清借款前，擅自脱离学校者，学校有权采取司法途径查封乙方本次分得的校内经济适用房，回收借款本息。9.本协议生效后，甲、乙双方均应履行本协议之约定，任何乙方不履行或不完全履行本协议约定者，应当承担由此造成的一切后果。10.如果乙方不按本协议所规定的还款期限偿还借款本息，甲方将采取法律程序追回借款本息，并对逾期借款在逾期期间除按实际占用时间计收利息外，每日按千分之三的利率加收罚息。11.本协议经乙方签字、甲方代表签字并盖章后生效……15.本协议于2019年9月12日在重庆科技学院计划财务处签订。16.如因本协议引起争议的，由甲方所在地人民法院诉讼管辖。同日，被告张利向原告出具《承诺书》，载明：“一、本人已仔细阅读并充分理解《职工购买学校经济适用房借款协议》里的全部内容，愿意完全遵守该协议中的所有约定，并愿意承担相应的法律责任。二、本人借款行为均是本人自愿行为，本人将按时归还借款本息，若本人因一时资金困难不能按时支付本息时，本人同意学校按月从学校应支付的工资（包括绩效工资）中扣除人民币（¥元）大写为元用作还本付息，扣款时间从借款到期的下月开始，直至偿清本息。三、本人以本次向学校购买的经济适用房（房屋建筑面积：平方米，房号）的产权来保证完全履行与学校签订的《职工购买学校经济适用房借款协议》的约定，在该协议义务履行完之前不得以任何方式出让上述经济适用房的产权和使用权。”上述借款协议签订后，原告通过代被告张利支付购房尾款100000元的方式履行了交付借款的义务。2018年6月13日，原告重庆科技学院向被告张利发出《借款催收通知》，载明：“后勤公司张利：你于2016年9月12日与学校签订《职工购买学校经济适用房借款协议》，向学校借款壹拾万元，期限一年，年利率4.35%，已于2017年9月12日到期。计划财务处多次电话通知你办理还款等相关手续，至今你未曾履行手续。今以书面方式要求你接到本《通知》5个工作日内完善还款相关手续。否则，计划财务处将按《职工购买学校经济适用房借款协议》约定，每月从你的绩效工资中扣除你应还学校借款的本金、利息以及违约金，直至扣完为止。特此通知。”被告张利于当日签收该通知书。之后，由于原告重庆科技学院追索上述借款未果，原告重庆科技学院遂诉至本院，要求法院依法判如所请。审理中，原告重庆科技学院表示，原告向被告出借款项后，被告未偿还任何借款本息，原告已解除与被告的人事关系，被告逾期还款后，原告并未按照借款协议的约定扣取过被告的工资。原告坚持要求法院依法判如所请；被告张利经本院依法公告传唤，公告期限届满未按期到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，本院依法予以缺席审理。上述事实，有原告重庆科技学院提供的承诺书、职工购买学校经济适用房借款协议书、借款单、借款催收通知书、会议纪要以及原告重庆科技学院的陈述等证据在案证明，这些证据的真实性、关联性、合法性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。本院认为，合法的债权债务关系受法律保护，借款人依法负有按期偿还出借人借款的义务。本案中，根据原告重庆科技学院提供的证据以及原告重庆科技学院的陈述可以证明原告重庆科技学院实际向被告张利出借款项100000元的事实，双方约定的借款期限为2016年9月12日至2017年9月11日，现被告张利经本院依法公告传唤，公告期限届满并未按期到庭参加诉讼，也未提供任何证据和发表任何辩解意见，依法应当视为被告张利自行放弃其全部诉讼权利。由于双方约定的还款期限已经届满，被告张利既未到庭应诉，也未提供证据证实其还款情况，被告张利依法应当对此承担相应的不利后果。现原告重庆科技学院要求被告张利偿还其借款100000元及借期内利率，符合法律规定，本院依法予以支持。关于原告主张的逾期利息，借款协议中双方约定逾期利率为每日千分之三，该利率标准显然超出法律规定的上限，现原告自愿按照年利率4.35%的标准计算逾期利息，不违反法律的规定，本院予以支持。被告张利经本院依法公告传唤，公告期限届满并未按期到庭参加诉讼，依法应当视为被告张利自行放弃其全部诉讼权利，本院依法可以缺席审判。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下：一、限被告张利于本判决发生法律效力后三日内偿还原告重庆科技学院借款100000元及利息（利息以100000元为基数，按照年利率4.35%从2016年9月12日计算至2017年9月11日）；二、限被告张利于本判决发生法律效力后三日内支付原告重庆科技学院逾期利息（逾期利息以100000元为基数，按照年利率4.35%从2017年9月12日计算至付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3507.50元，公告费600元，合计4107.50元（原告重庆科技学院已预交）,由被告张利负担。此款限被告张利于本判决发生法律效力后三日内迳付原告重庆科技学院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日计算。审 判 长  殷建华审 判 员  张 煜人民陪审员  万清祥二〇二〇年八月二十四日法官 助理  张 伟书 记 员  刘 维