广西壮族自治区来宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂13民初11号 原告：广西来宾桂中农村合作银行，住所地来宾市盘古大道**，统一社会信用代码：91451300677705870P（1-1）。 法定代表人:韦光金，该行董事长。 委托诉讼代理人：韦朝坚，该行法律合规部副经理。 委托诉讼代理人：韦德榜，该行风险管理部办事员。 被告：广西景泽农业投资有限公司，住，住所地来宾市兴宾区八一街道人民路南熙景花园第****一社会信用代码：914513003101927657。 法定代表人:韦正高，该公司执行董事。 被告：广西贵宏农业投资有限公司，住所地柳州市跃进路88号冠亚·尚成国际3栋3-2号一层，统一社会信用代码：91450200MA5L20Q44B。 法定代表人:李朝龙，该公司执行董事。 被告：韦正高，男，1975年10月6日出生，壮族，住广西来宾市兴宾区。 被告：陈春波，男，1975年2月11日出生，汉族，住广西柳州市城中区。 被告：吴亚妮，女，1977年9月19日出生，汉族，住广西柳州市城中区。 五被告共同委托诉讼代理人：蓝健，广西广正大律师事务所律师。 原告广西来宾桂中农村合作银行（以下简称来宾农合行）与被告广西景泽农业投资有限公司（以下简称景泽公司）、广西贵宏农业投资有限公司（以下简称贵宏公司）、韦正高、陈春波、吴亚妮金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月22日公开开庭进行了审理。原告来宾农合行的委托诉讼代理人韦德榜，被告景泽公司、贵宏公司、韦正高、陈春波、吴亚妮的共同委托诉讼代理人蓝健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告来宾农合行向本院提出诉讼请求：一、判决解除2018年9月28日原告与被告景泽公司签订的《流动资金借款合同》;二、判令被告景泽公司偿还原告借款本金人民币3000万元、利息702346.17元（利息暂计算至2020年2月21日止，以后依照合同约定另计），本息合计30702346.17元；三、判决原告对被告贵宏公司提供抵押担保的位于柳州市冠亚·尚成国际1栋2-1、3-1〔不动产证号：桂(2017)柳州市不动产权第0027364号、桂(2017)柳州市不动产权第0027381号〕的房屋享有拍卖、变卖后所得款项的优先受偿权；四、判决原告对被告韦正高在景泽公司股权价值500万元享有折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿权；五、判决被告贵宏公司、韦正高、陈春波、吴亚妮对上述债务承担连带偿还责任；六、本案受理费由被告承担。事实和理由：2018年9月28日，原告与被告景泽公司签订《流动资金借款合同》，主要约定：被告景泽公司向原告借款人民币3000万元用于种植水果等流动周转资金。借款期限叁年，自2018年9月28日起至2021年9月27日止。按月结息，结息日为每月20日。分期还本，2019年9月27日偿还本金100万元;2020年9月27日偿还本金500万元;2021年9月26日偿还本金2400万元。同日，原告与被告贵宏公司签订了《抵押担保合同》。被告贵宏公司用位于柳州市冠亚·尚成国际1栋2-1、3-1的房产作借款抵押担保。同日，原告与被告韦正高签订《质押担保合同》，被告韦正高用在景泽公司股权价值500万元作该公司借款质押担保。同日，原告与被告贵宏公司、陈春波、吴亚妮签订《保证担保合同》。上述合同签订后，原告、被告对抵押物、质押物到相关部门办理了登记手续。原告于2018年9月30日、2018年10月4日将贷款资金人民币3000万元转入被告景泽公司的账户。截至2020年2月21日，被告景泽公司没有归还2019年9月27日分期本金100万元，未结清每月应交的贷款利息共702346.17元，被告未按照合同约定偿还合同项下借款本金和相关利息的行为己构成违约，应依法承担违约责任。 被告景泽公司、贵宏公司、韦正高、陈春波、吴亚妮辩称，景泽公司是有发展前景的企业，受疫情影响暂遇困难，请求原告延期还本付息，不解除《流动资金借款合同》。一、景泽公司是重合同守信用的企业，陈春波是有社会责任感的公民，景泽公司在签订合同后一直按合同约定支付利息，在第一笔本金到期前就与原告联系，请求将还款时间延后到种植的砂糖橘、沃柑成熟采摘销售回款后再偿还，原告负责人也口头同意。景泽公司在资金周转极度困难的情况下，仍于2020年1月21日向原告支付了利息。但突如其来的疫情使得景泽公司种植的砂糖橘、沃柑采摘销售带来了严重的困难，造成了巨大的损失。在经济受到重创的情况下，陈春波仍积极通过柳州市裕飞农业科技发展有限公司将22.5吨爱心水果砂糖橘捐赠给自治区人民医院、自治区疾控中心、广西首家“小汤山”医院邕武医院临时应急病房、广西国际壮医医院和南宁市中心血站，给抗疫一线的医护人员送去甘甜，受到广西自治区红十字会的好评。二、发生疫情属于不可抗力，被告请求延期还本付息。疫情发生后，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局出台的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染××疫情的通知》第（三）条规定：为受疫情影响较大的地区、行业和企业提供差异化优惠的金融服务。金融机构要通过调整区域融资政策、内部资金转移定价、实施差异化的绩效考核办法等措施，提升受疫情影响严重地区的金融供给能力。对受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业，以及有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业，特别是小微企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受疫情影响严重的企业到期还款困难的，可予以展期或续贷。通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。受疫情影响，景泽公司种植的砂糖橘、沃柑采摘销售带来了严重的困难，造成了巨大的损失，景泽公司请求将还款时间延后，原告负责人也同意，并让景泽公司提交了《关于延期偿还利息的申请》，因此景泽公司请求原告让景泽公司延期还本付息。 原告来宾农合行向本院提交如下证据：1.《借款申请书》；证明景泽公司向原告申请借款3000万元用于经营种植水果的周转资金；2.《流动资金借款合同》，证明原告与景泽公司签订借款合同，约定借款人违约的，贷款人有权解除合同，提前收回贷款；3.《质押担保合同》、质押物清单，证明原告与韦正高签订担保合同，韦正高用其在景泽公司的股权作质押担保；4.《抵押担保合同》、抵押物清单，证明原告与贵宏公司签订担保合同，该公司用自已房产为景泽公司提供抵押担保；5《不动产权证》，证明抵押物证件；6.不动产登记证明、股权出质设立登记通知书，证明原、被告办理了抵（质）押登记手续，原告取得抵（质）押权；7.《保证担保合同》，证明原告与贵宏公司、韦正高签订担保合同，贵宏公司、韦正高对景泽公司借款承担连带保证责任；8.《保证担保合同》，证明原告与陈春波、吴亚妮签订担保合同，陈春波、吴亚妮对景泽公司借款承担连带保证责任；9.借款借据，证明原告将3000万元转入景泽公司帐户；10.尚欠本金、利息清单，证明景泽公司尚欠本金、利息和利息的计算方法；11.营业执照复印件，证明公司经营合法；12.被告身份证、结婚证复印件，证明相关人员的身份。 被告景泽公司、贵宏公司、韦正高、陈春波、吴亚妮的质证意见：对原告提供证据的三性均无异议。 本院认证意见：因景泽公司、贵宏公司、韦正高、陈春波、吴亚妮对证据的三性均无异议，予以确认并采纳。 被告景泽公司、贵宏公司、韦正高、陈春波、吴亚妮提交如下证据：1.转账记录，证明2020年1月景泽公司还向原告支付利息；2.原告负责人与被告联系记录，证明原告让被告申请延期付息；3.延期偿还利息申请，证明景泽公司向原告申请延期付息；4.陈春波捐赠报道，证明陈春波捐赠情况；5.荣誉证书，证明陈春波捐赠；6.工商登记信息，证明柳州市裕飞农业科技有限公司与陈春波关系；7.人民银行强化金融支持通知，证明政策支持企业发展。 原告来宾农合行的质证意见：对证据1、证据2、证据4、证据5、证据6无异议；证据3景泽公司提交的申请，贷审会并没有通过；对于证据7，景泽公司在疫情前逾期还利息的情况就已经产生，在2019年7月21日就开始欠利息，到2020年1月21日欠息515325.91元，从起诉至开庭也没有还利息，也没有与原告联系。人民银行强化金融支持通知是说在还本金困难、不欠利息的情况下，银行就可以给延期还款。 本院认证意见：因原告对证据1、证据2、证据4、证据5、证据6、证据7的真实性无异议，予以采纳，但该几份证据均与被告请求的延期还本付息无关联性，不予采纳；证据3仅能证明景泽公司曾向来宾农合行提交延期偿还利息申请，不能证明来宾农合行同意延期还款，因无关联性，不予采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年9月28日，景泽公司作为借款人与来宾农合行签订《流动资金借款合同》，合同编号为218102186116981。合同约定景泽公司向来宾农合行借款3000万元，借款用途为经营种植水果的周转金，借款期限自2018年9月28日起至2021年9月27日，借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%、执行年利率7.125%，贷款发放及资金回笼账户为景泽公司在来宾农合行小平阳支行开设的账号21×××02，按月结息、结息日为每月的20日，分期还本：2019年9月27日还本100万元、2020年9月27日还本500万元、2021年9月26日还本2400万元。借款合同对应的担保合同编号分别为218104183347601抵押担保合同、218104183347641质押担保合同、218104183347901保证担保合同。合同约定发生争议由贷款人住所地人民法院管辖。合同通用条款第十四条违约责任第14.5项约定：“本合同有效期内，发生下列事项之一的，贷款人有权宣布本合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或采取其他资产保全措施，并有权要求借款人按本合同第27.3条的约定支付违约金。（2）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本金、利息及其他应付款项”。合同特别条款第二十七条违约责任第27.1项约定：“对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息”、第27.3项约定：“对借款人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的5%收取违约金。” 同日，贵宏公司作为抵押人与来宾农合行签订《抵押担保合同》，合同编号为218104183347601，合同约定贵宏公司以其位于柳州市冠亚·尚成国际1栋2-1、3-1〔不动产证号：桂(2017)柳州市不动产权第0027364号、桂(2017)柳州市不动产权第0027381号〕的房产作为抵押物设定抵押。2018年9月29日，来宾农合行与贵宏公司办理了桂（2018）柳州市不动产证明第0070340号不动产登记证明，进行了抵押登记，设立了抵押权。同日，韦正高作为出质人与来宾农合行签订《质押担保合同》，合同编号为218104183347641，合同约定韦正高以其在景泽公司价值500万元的股权作为质押物和出质权利设定质押。2018年9月30日，来宾农合行与韦正高就合同约定的质押担保办理了兴股质登记设字[2018]第121号股权出质设立登记，进行了质权登记，设立了质权。同日，贵宏公司、韦正高作为保证人与来宾农合行与签订《保证担保合同》，合同编号为218104183347681。陈春波、吴亚妮作为保证人与来宾农合行签订《保证担保合同》，合同编号为空白。上述担保合同的编号系手写，担保的主合同为景泽公司与来宾农合行于2018年9月28日签订的编号为218102186116981的《流动资金借款合同》，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用，担保的期限自2018年9月28日起至2021年9月27日。合同还就法院管辖、送达地址等其他事项进行了约定。 另查明，2018年9月30日，来宾农合行通过编号为No.GXNX04752634的《借款借据》向景泽公司发放借款800万元，景泽公司盖章、法定代表人韦正高签字确认，该借款借据载明：合同编号为218102186116981、执行年利率7.125%（利率变动条款见合同约定）、借款期限36月、借款人和收款人为景泽公司、收款人账号21×××02等内容。2018年10月4日，来宾农合行分别通过编号为No.GXNX0076777、No.GXNX0076778、No.GXNX0076779的三份《借款借据》向景泽公司发放借款共计2200万元，《借款借据》上均有景泽公司盖章、法定代表人韦正高签字确认，载明合同编号、执行年利率、借款期限、借款人、收款人、收款人账号等内容。 再查明，根据来宾农合行提供的《广西农村信用社贷款还款明细登记簿》，景泽公司的21×××02账号流水中显示有数笔还贷记录，自2018年10月21日至2020年1月23日期间，该账户偿还利息共计2312381.71元，该账户无偿还本金的记录。 诉讼过程中，根据来宾农合行的诉讼保全申请，本院于2020年3月31日作出（2020）桂13民初11号民事裁定，依法查封贵宏公司名下的位于柳州市冠亚·尚成国际1栋2-1、3-1〔不动产证号：桂（2017）柳州市不动产权第0027364号、桂（2017）柳州市不动产权第0027381号〕。并对来宾农合行提供担保的位于来宾市盘古大道西98号广西来宾桂中农村合作银行业务综合楼〔土地使用证号：来国用（2009）第0808041577号，房产证号：来房权证来字第××号〕予以查封。上述不动产的查封期限为三年。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷，案涉《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《质押担保合同》、《保证担保合同》均系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，属合法有效合同，各方当事人应按合同约定全面履行相应义务。来宾农合行的合同义务是支付借款，在合同签订后，来宾农合行依约向景泽公司支付借款3000万元，来宾农合行的合同义务已履行完毕。景泽公司的合同义务是按时支付借款利息并按分期的日期归还借款本金，在借期内，景泽公司未按合同约定按时足额支付利息，亦未能在双方约定的2019年9月27日归还第一期借款本金，已构成违约，依法应承担违约责任。景泽公司抗辩发生疫情属于不可抗力，请求继续履行合同并延期支付本息，但景泽公司自2019年7月起便存在未能按时足额支付利息的情况，即景泽公司违约的事实发生在疫情发生之前，且案件起诉至今，景泽公司亦未积极筹集资金归还尚欠的利息，亦未与来宾农合行进行任何协商，故其延期还本付息的请求不能成立，本院不予支持。根据合同约定的违约条款，借款人未按照约定偿还本金、利息及其他应付款项的，贷款人有权宣布本合同提前到期。由于双方在合同中约定的解除条件已成就，故来宾农合行要求解除案涉《流动资金借款合同》，有事实与法律依据，本院予以支持。 来宾农合行依约向景泽公司发放贷款3000万元，借款人景泽公司不仅没有依约定按期支付利息，在分期付本金日也没有按时归还相应本金，已构成违约，应按合同约定承担违约责任。贵宏公司提供两处房产为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记，韦正高提供股权质押并办理了出质登记，陈春波、吴亚妮提供担保，且均与来宾农合行签订了《保证担保合同》，理应对涉案债务承担连带担保责任。因此，来宾农合行提出由景泽公司偿还借款本金3000万元及支付利息702346.17元（利息暂计算至2020年2月21日止，以后依照合同约定另计），对贵宏公司用于抵押的房屋享有优先受偿权，对韦正高股权价值500万元享有优先受偿权，并由贵宏公司、韦正高、陈春波、吴亚妮对上述债务承担连带偿还责任，符合合同的约定及法律规定，本院予以支持。至于景泽公司提出的银行收取复利不符合法律规定这一问题，因《流动资金借款合同》已明确约定了利率计算方式，且参照中国人民银行《人民币利率管理规定》及《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，金融机构可以计算复利，在景泽公司未能按时偿还利息的情况下，来宾农合行依照合同及相关规定计算复利并未违反法律规定，故对景泽公司的抗辩，本院不予采纳。 综上所述，原告来宾农合行的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 解除2018年9月28日原告广西来宾桂中农村合作银行与被告广西来宾景泽农业有限公司签订的《流动资金借款合同》； 被告广西来宾景泽农业有限公司向原告广西来宾桂中农村合作银行偿还借款本金3000万元及利息702346.17元（暂计至2020年2月21日，之后利息依照合同计付至借款实际清偿之日止）； 原告广西来宾桂中农村合作银行对被告广西贵宏农业投资有限公司提供抵押担保的位于柳州市冠亚·尚成国际1栋2-1、3-1〔不动产证号：桂（2017）柳州市不动产权第0027364号、桂（2017）柳州市不动产权第0027381号〕两处房产享有拍卖、变卖后所得款项的优先受偿权； 原告广西来宾桂中农村合作银行对被告韦正高在被告广西来宾景泽农业有限公司股权价值500万元享有折价或者拍卖、变卖所得价款的优先受偿权； 被告广西贵宏农业投资有限公司、韦正高、陈春波、吴亚妮对上述债务承担连带清偿责任。 以上债务，义务人应当于本案判决生效后十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 案件受理费195311元，保全费5000元，共计200311元，由被告广西来宾景泽农业有限公司、广西贵宏农业投资有限公司、韦正高、陈春波、吴亚妮负担(于本判决书生效后七日内交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院。 审 判 长 朱卢璐 审 判 员 黄月秀 审 判 员 韦玉娟 二〇二〇年八月十八日 法官助理 蒙巧玲 书 记 员 卓秋雄 附相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返回借款并支付利息的合同。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定在期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。