辽宁省彰武县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)辽0922民初986号 原告辽宁彰武金通村镇银行股份有限公司，住所地辽宁省阜新市彰武县中华路**。 法定代表人：李选国，系该行董事长。 委托诉讼代理人：于鑫洋，系该行资产保全部科员。 被告：仲新，男，1969年3月6日出生，汉族，户籍地彰武县。暂住彰武县。 被告：邵君，女，1970年9月23日出生，汉族，户籍地彰武县。住彰武县。 原告辽宁彰武金通村镇银行股份有限公司（以下简称彰武村镇银行）诉被告仲新、邵君金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案受理后，依法由审判员唐兴权适用简易程序独任审判。于2020年8月14日公开开庭进行了审理，原告彰武村镇银行委托诉讼代理人于鑫洋，被告仲新到庭参加诉讼。被告邵君经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 彰武村镇银行向本院提出诉讼请求：1、要求仲新、邵君共同返还借款本金420026元，支付利息329169.59元，并自2020年1月16日起至给付之日止按月利率15‰支付利息；2、如仲新、邵君不能偿还上述债务，对仲新、邵君提供抵押担保的位于彰武县网点楼，面积130.66m2，折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、案件受理费11423元，由仲新、邵君共同负担。 事实和理由：仲新、邵君原系夫妻关系。2014年09月29日，仲新、邵君在婚姻关系存续期间，与我行签订借款合同一份，向我行借款750000元，用于购买化肥，借款期限五年，2014年9月30日至2019年9月15日，月利率9.6‰，还款按月等额本息，每月偿还本息合计16429.76元。逾期按约定利率上浮56.26%后支付罚息，即月利率15‰。仲新、邵君以共同所有的位于彰武县网点楼（房屋所有权证号：彰房权证2010字第××号），面积130.66m2，为此笔借款提供抵押担保，签订抵押合同一份，在彰武县不动产登记中心办理了抵押登记（彰武县房他证2014字第××号）。我行于2014年9月30日向仲新、邵君发放贷款750000元。合同履行期间，仲新、邵君共返还本金329974元，支付利息106456.15元。自2016年2月份起，仲新、邵君未按合同约定继续偿还贷款本息。截至2020年1月15日，仲新、邵君尚欠贷款本金420026元，欠利息308798.33元，欠罚息20371.26元，合计欠利息329169.59元。贷款逾期后，经我行多次催收，仲新、邵君仍未还，故诉至法院。 仲新辩称：对彰武村镇银行的诉讼请求没有异议。但说我自2016年以后没有还款不属实，2019年我还款233700元。从借钱至今我就积极还款，并不是恶意拖欠。我争取今年10月末前还清贷款，希望银行在利息方面减免一些。另外，我与邵君已经离婚，协议抵押的网点楼归我，债务由我偿还，请求彰武村镇银行别让邵君承担还款责任。 邵君未答辩。 彰武村镇银行为支持自己的诉讼主张向本院提交了以下证据： 1、借款合同复印件1份，证实2014年9月29日，彰武村镇银行与仲新、邵君签订借款合同，仲新、邵君共同向彰武村镇银行借款750000元，借款期限五年，2014年9月30日至2019年9月15日，用途为购买化肥，月利率9.6‰，还款付息方式为按月等额本息，每月20日还本息合计16429.76元。如贷款逾期，按约定利率上浮56.26%后支付罚息，即月利率15‰。 2、抵押合同复印件1份，证实2014年9月29日，彰武村镇银行与仲新、邵君签订抵押合同，仲新、邵君以共同所有的位于彰武县网点楼（房屋所有权证号：彰房权证2010字第××号），130.66m2，为此笔借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用。 3、房屋所有权证复印件1份，证实位于彰武县网点楼（房屋所有权证号：彰房权证2010字第××号），130.66m2，所有权人为仲新、邵君。 4、抵押财产清单、他项权利证复印件各一份，证实用于抵押担保的彰武县网点楼，在彰武县不动产登记中心办理了抵押登记手续（他项权利证号：彰武县房他证2014字第××号）。 5、借款借据复印件1份，证实仲新已于2014年9月30日收到彰武村镇银行向其发放的借款750000元。 6、客户明细对账单、还款统计表各1份，证实仲新、邵君共返还本金329974元，支付利息106456.15元。 7、彰武村镇银行业务系统截屏1份，证实截至2020年1月15日，仲新、邵君欠贷款本金420026元，欠利息308798.33元，欠罚息20371.26元。 仲新为支持自己的答辩意见，向本院提交了离婚协议书、离婚证复印件各1份，证实邵君与仲新已于2018年12月13日在彰武县民政局协议离婚。抵押的彰武县网点楼归仲新所有，债务由仲新偿还。 以上证据经当庭举证和本院审查，证据来源合法，内容客观真实，可以作为认定本案事实的依据，予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下： 仲新、邵君原系夫妻关系，2018年12月13日，二人在彰武县民政局协议离婚。2014年09月29日，彰武村镇银行与仲新、邵君签订借款合同，仲新、邵君向彰武村镇银行借款750000元，用于购买化肥，借款期限五年，即2014年9月30日至2019年9月15日，月利率9.6‰，还款方式为按月等额本息，每月20日偿还本息合计16429.76元。逾期按约定利率上浮56.26%后支付罚息，即月利率15‰。仲新、邵君以共同所有的位于彰武县网点楼（房屋所有权证号：彰房权证2010字第××号），面积130.66m2，为此笔借款提供抵押担保，签订抵押合同一份，在彰武县不动产登记中心办理了抵押登记（他项权利证号：彰武县房他证2014字第××号）。彰武村镇银行于2014年9月30日向仲新、邵君发放贷款750000元。合同履行期间，仲新、邵君共返还本金329974元，支付利息106456.15元。截至2020年1月15日，仲新、邵君尚欠贷款本金420026元，欠利息308798.33元，欠罚息20371.26元，合计欠利息329169.59元。逾期后，经彰武村镇银行多次催收，仲新、邵君仍未还，故诉至本院。 本院认为，彰武村镇银行与仲新、邵君签订的借款合同、抵押合同及抵押财产清单、借款借据，双方约定的权利义务关系明确，意思表示真实，内容不违反法律规定，合法有效。抵押的财产在彰武县不动产登记中心办理了抵押登记，抵押权设立。因该笔贷款系仲新、邵君在婚姻关系存续期间的共同借款，用于共同经营，系夫妻共同债务，应共同偿还。二人离婚时对该笔债务的约定，只能对双方具有约束力，不能对抗债权人彰武村镇银行。仲新、邵君未按约定履行返还本金和支付利息义务，致使贷款逾期，已构成违约，应按约定承担返还借款，支付利息和罚息的义务。如仲新、邵君不能履行返还借款和支付利息、逾期利息及实现债权的费用，彰武村镇银行对仲新、邵君为该笔借款提供抵押担保的财产折价或者拍卖、变卖所得价款有优先受偿的权利。 综上所述，彰武村镇银行的诉讼请求合理，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告仲新、邵君共同返还原告辽宁彰武金通村镇银行股份有限公司借款本金420026元，支付利息308798.33元，支付罚息20371.26元。并自2020年1月16日起至本院确定的给付之日止按月利率15‰支付逾期利息。于2020年10月31日前履行。 二、如被告仲新、邵君不能偿还上述债务，原告辽宁彰武金通村镇银行股份有限公司对被告仲新、邵君提供抵押担保的位于彰武县网点楼（房屋所有权证号：彰房权证2010字第××号），面积130.66m2，折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11423元，减半收取5712元，由仲新、邵君共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。 本判决生效后，有履行义务的当事人未按判决规定履行义务，权利方当事人应在判决规定履行期限的最后一日起二年内申请人民法院执行。 审判员  唐兴权 二〇二〇年八月十七日 书记员  张 宇