江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0102民初6605号原告：中国工商银行股份有限公司南昌青山湖支行，住所江西省南昌市东湖区湖滨南路**，统一社会信用代码：913601008583698027。负责人：闵三洪，该行行长。委托诉讼代理人：尹杰，江西坤豫律师事务所律师，执业证号：13601201210135913。委托诉讼代理人：熊思忆，江西坤豫律师事务所律师，执业证号：13601201911127933。被告：徐建，男，1989年9月11日出生，汉族，住址江西省南昌市新建区。被告：陈左林，女，1988年8月5日出生，汉族，住址江西省南昌市新建区。被告：南昌市新建区城市建设投资发展有限公司，住所江西省南昌市新建区长堎镇天兴翰林苑**楼，统一社会信用代码：91360122754217249Y。法定代表人：胡小南，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘彬，江西求正沃德律师事务所律师，执业证号：13601201510328560。委托诉讼代理人：赵超，江西求正沃德律师事务所律师，执业证号：13601201410428491。原告中国工商银行股份有限公司南昌青山湖支行与被告徐建、陈左林、南昌市新建区城市建设投资发展有限公司（以下简称城市建设投资公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人熊思忆、被告城市建设投资公司委托诉讼代理人刘彬到庭参加诉讼，被告徐建、陈左林经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告徐建、陈左林偿还原告贷款本金324973.69元、利息（含罚息、复利）77555.78元（暂算至2020年8月21日止，此后以实际欠款本金为基数，按合同约定计算至实际清偿日止）；2、判令原告对被告徐建、陈左林支付原告律师费9000元；3、判令被告城市建设投资公司对被告徐建、陈左林的上述债务承担连带清偿责任；4、本案的案件受理费、财产保全申请费、评估拍卖费等均由三被告承担。被告城市建设投资公司辩称：担保属实，我们提供了阶段性连带责任保证担保，但根据各方签订的《个人购房借款/担保合同》中并未对保证担保范围进行约定。根据担保法的规定，保证人仅就债务人所欠主债务范围内承担保证责任。对原告所主张的实现债权费用，包括诉讼费、保全费以及实现债权的律师费，不应承担保证责任。被告徐建、陈左林未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩材料及证据。经审理查明：原告与被告徐建、陈左林、城市建设投资公司签订《个人购房借款/担保合同》，约定：“借款金额为34万元，借款期限为30年，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按调整后的基准利率确定并执行新的利率；罚息利率为本合同约定的借款利率基础上加收50%；结息方式为按月等额本息还款法；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；保证人承担阶段性连带责任保证，保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任”。合同签订后，原告依约向被告徐建发放了贷款34万元。合同履行期间被告未按约足额归还借款本息。原告经催讨未果于2020年7月3日提起诉讼，要求法院判如所请。另查明：在签订合同时被告向原告提供结婚证证明徐建与陈左林系夫妻关系。原告提供电脑系统打印的费用表显示截止到2020年8月21日，被告尚欠原告借款本金324973.69元、利息（含罚息、复利）77555.78元，执行年利率为4.9%。上述事实，有原告及被告城市建设投资公司的当庭陈述及原告提供的原告营业执照、被告身份信息、结婚证、《个人购房借款/担保合同》、借款凭证、个人贷款逾期查询结果明细、委托代理合同、律师费转账凭证及发票等证据在案佐证。本院认为：原告与被告徐建、陈左林、城市建设投资公司签订的《个人购房借款/担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约履行各自义务。合同签订后，原告依约向被告徐建发放了贷款，被告未按约足额履行还款义务，构成违约。原告主张被告徐建、陈左林偿还借款本金324973.69元、利息（含罚息、复利）77555.78元（暂算至2020年8月21日止，此后以实际欠款本金为基数，按合同约定计算至实际清偿日止）的诉请，理由正当，本院予以支持。被告城市建设投资公司作为上述债务的履约保证人，在借款人未按约还款的情形下，未履行保证人责任，在本案中应承担连带清偿责任。对于原告主张的律师费9000元，原告提供了委托代理合同及律师费付款凭证，本院考虑过高酌情支持6000元，其余不予支持。被告徐建、陈左林经合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩，不影响本院依据查明的事实依法裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐建、陈左林于本判决生效之日起七日内向原告中国工商银行股份有限公司南昌青山湖支行偿还借款本金324973.69元、利息（含罚息、复利）77555.78元【暂计至2020年8月21日止，利息（含罚息、复利）的计算以实际欠款本金为基数，按合同约定的标准计至清偿之日止】；二、被告徐建、陈左林于本判决生效之日起七日内向原告中国工商银行股份有限公司南昌青山湖支行支付律师费6000元；三、被告南昌市新建区城市建设投资发展有限公司对被告徐建、陈左林的上述债务向原告中国工商银行股份有限公司南昌青山湖支行承担连带清偿责任，被告南昌市新建区城市建设投资发展有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告徐建、陈左林追偿；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司南昌青山湖支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7160元、财产保全费2470元，由被告徐建、陈左林、南昌市新建区城市建设投资发展有限公司负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  赵国文人民陪审员  孟曦婷人民陪审员  梅俊鸣二〇二〇年八月二十八日书 记 员  邓 珍附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。