大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0204民初1415号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区X，统一社会信用代码：91310000717854863X。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：于迪，男，该公司法务，住辽宁省辽中县。委托诉讼代理人：王岩，男，该公司法务，住辽宁省调兵山市。被告：大连白桦粮谷加工有限公司，住所地大连市甘井子区革镇堡后革街**，统一社会信用代码：91210200792048095F。法定代表人：马金安。被告：马金安，男，汉族，1963年8月10日出生，住大连市甘井子区。被告：马越，女，汉族，1987年5月19日出生，住大连市甘井子区。被告：史珉，女，汉族，1991年1月4日出生，住大连市甘井子区。被告：马超，男，汉族，1987年5月19日出生，住大连市甘井子区。被告：肖连华，女，汉族，1963年7月21日出生，住大连市甘井子区。原告仲利国际租赁有限公司与被告大连白桦粮谷加工有限公司（以下简称白桦公司）、马金安、马越、史珉、马超、肖连华融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人于迪到庭参加诉讼，被告白桦公司、马金安、马越、史珉、马超、肖连华经本院合法传唤均未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告白桦公司立即支付原告合同号为AA18020345JAX的《融资租赁合同》项下全部未付租金1570000元，2.判决被告白桦公司立即支付原告逾期利息3988元，3.判决被告白桦公司立即支付原告违约金426000元，4.判决被告马金安、马越、史珉、马超、肖连华承担连带清偿责任。事实和理由：2018年2月9日，原告与被告白桦公司签订了AA18020345JAX号融资租赁合同，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告白桦公司使用；租赁期间自2018年2月12日起至2021年2月12日止，共计36期，被告白桦公司自2018年3月12日起每隔1个月之同一日支付，其他被告作为连带保证人向原告提供连带保证，并签订了保证书。原告依约向被告白桦公司交付了租赁物，被告白桦公司仅支付了第1至22期租金合计3050000元，起诉时已到期第23、24期租金合计150000元（租金日为2020年1月12日、2020年2月12日）及未到期第25-36期租金1420000元尚未支付。被告白桦公司未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了原告的合法权益，根据融资租赁合同约定，原告有权要求被告白桦公司立即支付全部未付租金1570000元，同时根据融资租赁合同第四条约定支付第1至24期租金的逾期利息3988元，根据融资租赁合同第十二条约定，原告有权要求被告白桦公司按违约时全部未到期租金1420000元之30%加付违约金426000元，其他被告应当依照保证书约定承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告均未递交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了买卖合同、中国银行付款回单、华夏银行电子回单、融资租赁合同、保证书、同意书、承诺书、代收代付同意书、抵押合同，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及本院采信的证据，本院认定事实如下：2018年2月9日，原告（甲方）与被告白桦公司（乙方）签订了合同号为AA180203X《买卖合同》，约定甲方向乙方购买附表记载的标的物并出租予乙方。价款人民币4268000元，乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；交货地点为自签约之日起，标的物之所有权转移甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；付款方式为甲方收到标的物后三十天内支付；鉴于标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用。合同还约定了双方其他权利义务。2018年2月9日，原告（出租人）与被告白桦公司（承租人）签订了合同号为AA180X《融资租赁合同》，出资人根据承租人指定购买附表记载的标的物出租给承租人使用；承租人未依本合同之约定按期足额支付任何一期租金及其它费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息；承租人如未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用；承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金；若出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人，承租人应协助出租人于2018年3月12日前到登记机关办理相关抵押登记并承担相应办理费用，若承租人未按约定配合出租人办理抵押事宜，则出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任及出租人的全部损失；租赁物成本4268000元（含增值税）；租赁期间自2018年2月12日起至2021年2月12日止，本合同项下应付租金包括以下全部租金，其金额系含增值税税费，首付租金304600元应于2018年2月12日支付，余下租金按以下方式支付，第1-12期每期租金160000元,第13-24期每期租金140000元，第25-34期每期租金100000元，第35-36期每期租金5000元，共36期，第1期租金给付日为2018年3月12日，各期租金给付日为自第一期租金给付日起每1个月之同一日。合同还约定了双方其他权利义务，该合同所附的标的物附表与前述《买卖合同》所附的标的物附表内容一致。2018年2月9日，被告白桦公司向原告出具《租赁物交付与验收证明书》，有以下内容：承租人确认前述租赁合同项下所有租赁物已交付完成，并已对所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收。在租赁期间，承租人承诺将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。交付地点为辽宁省大连市甘井子区革镇堡后革街1号。2018年2月9日，被告马金安、马越、史珉、马超、肖连华共同签署一份《保证书》，同意就原告与被告白桦公司订立的前述《租赁合同》、《融资租赁预约合同》（若有签署）及其所有附件项下被告白桦公司对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证，保证范围为承租人在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。2018年2月9日，被告白桦公司向原告出具一份《同意书》，有以下内容：我公司除应履行依前开合同约定之义务外，同意另行提供人民币800000元整予原告（得由原告自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金。我公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由原告没收之，或原告有权冲抵我司积欠原告未付清之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），冲抵顺序由原告决定。原告对保证金有优先受清偿的权利。我公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同我公司每期应付原告之租金或其他款项，违者视同违约。2018年2月9日，被告白桦公司向原告出具一份《承诺书》，有以下内容：立书人自愿向原告支付因完成上述业务往来的服务费用人民币160000元（含税费），且保证日后不会以任何理由向原告主张返还。上述费用由立书人在出具承诺书7日内以现金汇入原告指定之账户。若立书人未按照约定支付上述费用，立书人确认并同意原告可以其对立书人负有的任何资金支付义务抵销立书人在本书项下的任何资金支付义务。2018年2月9日，被告白桦公司向原告出具一份《代收代付同意书》，有以下内容：现立书人同意下列费用由原告代收代付：保险费28902元，若立书人未实际足额支付上述费用，则原告可在需支付给立书人的任何一笔价款中予以优先抵扣。2018年2月9日，原告（甲方、抵押权人）与被告白桦公司（乙方、抵押人、债务人）签订了一份《抵押合同》，鉴于抵押人自愿为债务人和抵押权人在一定期间内签订的一系列融资租赁合同所形成的债权以附件一所列标的物提供抵押担保，抵押人所担保的主债权为自2018年2月12日起至2021年2月12日止，抵押权人与债务人签订的一系列融资租赁合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在前述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押人所担保的主债权最高限额为人民币461万元。合同还约定了双方其他权利义务。2018年2月13日、2018年2月23日，原告向被告白桦公司付款2774498元、200000元，合计2974498元。2018年2月13日，原告向中国太平洋财产保险股份有限公司苏州分公司付款28902元。原告自认自2018年3月12日至2019年12月12日收到被告白桦公司给付的租金合计3050000元。本院认为，原告与被告白桦公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》约定被告白桦公司将自有设备卖与原告，再将设备从原告处租回，原告既是出租人又是买受人，被告白桦公司既是承租人又是出卖人，结合双方的合同权利、义务，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条的规定，可以认定双方之间实际属于售后回租类的融资租赁合同关系。双方签订的合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。合同签订后，双方均应按照约定行使权利、履行义务。结合被告白桦公司出具的同意书、承诺书、代收代付同意书以及原告当庭陈述实际支付给白桦公司对价款2974498元的计算方式（买卖价款4268000元-首付租金304600元-保证金800000元-服务费160000元-代付保险费28902元），可以认定原告已经按照买卖合同约定支付被告白桦公司对价款的义务。同时，原告也依约交付了租赁物，被告白桦公司应按照约定期限、金额支付租金。被告白桦公司2018年3月12日至2019年12月12日应付租金合计3320000元，实付租金合计3050000元，欠付270000元未支付，且自2019年12月13日起至今未支付租金，其行为已经构成违约，应承担违约责任，原告有权要求被告白桦公司支付全部未付租金1560000元（270000元+140000元×2期+100000元×10期+5000元×2期）。被告白桦公司已经向原告给付了800000元履约保证金，虽然同意书明确载明该保证金不得折抵每期租金，但原告没收该履约保证金仍然属于违约金性质，双方还另行约定了违约金，违约金与履约保证金之和远高于损失的30%，本院认为该800000元履约保证金应折抵前述未付租金，故被告白桦公司应给付原告欠付租金760000元（1560000元-800000元）。关于逾期利息，依据合同未按期足额支付租金应按照年利率20%给付逾期利息，原告诉请的逾期利息3988元不违反双方约定及法律规定，本院予以支持。关于违约金，从本案的实际情况来看，原告购买案涉租赁物支付的价款为4268000元，其与被告白桦公司约定的回租租金总额为4610000元（三十六期租金之和），因此，租金中已包含原告的合理利润。在被告白桦公司违约后，原告的损失主要表现为未付租金的利息损失，故根据法律规定，以原告实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，将违约金计算标准调整为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。关于违约金的起算时间，因原告自述主张的系第1-24期的逾期利息，故违约金起算点应自被告白桦公司第25期租金支付之日时起算，即2020年3月12日。关于原告请求被告马金安、马越、马超、肖连华、史珉承担连带清偿责任，因被告马金安、马越、马超、肖连华、史珉共同出具保证书，承诺对于被告白桦公司的案涉债务向原告承担连带保证责任，且原告作为债权人已经接受、未提出异议，双方保证合同成立。现被告白桦公司已经违约，原告在保证期内要求被告被告马金安、马越、马超、肖连华、史珉承担连带保证责任，有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告大连白桦粮谷加工有限公司给付原告仲利国际租赁有限公司租金760000元；二、被告大连白桦粮谷加工有限公司给付原告仲利国际租赁有限公司逾期利息3988元；三、被告大连白桦粮谷加工有限公司给付原告仲利国际租赁有限公司以760000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2020年3月12日起至实际履行完毕之日止的违约金；四、被告马金安、马越、史珉、马超、肖连华对被告大连白桦粮谷加工有限公司负担的前述租金、利息、违约金债务承担连带清偿责任；五、驳回原告的其他诉讼请求。上述具有给付内容的条款，均于本判决生效之日起十五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟期间的债务利息。案件受理费22800元、公告费300元（原告均已预付），由原告负担11360元，由六被告共同负担11740元，给付时间同上。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省中级人民法院。审 判 长  刘 洋人民陪审员  周新香人民陪审员  唐立辉二〇二〇年八月二十八日书 记 员  张彦勃附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。