辽宁省彰武县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)辽0922民初562号 原告：彰武县农村信用合作联社，住所地辽宁省彰武县南环路**。 法定代表人：李嘉福，系该联社理事长。 委托诉讼代理人：刘岂冰，系彰武县农村信用合作联社信贷员。 委托诉讼代理人：杜立朋，系彰武县农村信用合作联社信贷员。 被告：张冰，男，1980年1月26日出生，满族，住彰武县。现羁押于彰武县看守所。 委托诉讼代理人：王庚斌(张冰舅)，男，1967年11月10日出生，汉族，住彰武县。 委托诉讼代理人：王桂芹（张冰母亲)，女,1952年2月27日出生，满族，住彰武县。 被告：王桂芹，女,1952年2月27日出生，满族，住彰武县。 被告：张永新，男，1950年9月30日出生，汉族，住彰武县。 原告彰武县农村信用合作联社（以下简称彰武县信用联社）诉被告张冰、王桂芹、张永新金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案受理后，依法由审判员唐兴权适用简易程序独任审判。于2020年8月7日公开开庭进行了审理，原告彰武县信用联社委托诉讼代理人刘岂冰、杜立朋，被告张冰委托诉讼代理人王庚斌、被告王桂芹并作为被告张冰委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告张永新经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 彰武县信用联社向本院提出诉讼请求：1、要求张冰返还借款780000元，支付利息78747.41元，并自2020年8月8日起至给付之日止按年利率8.55%上浮30%后支付逾期利息；2、要求王桂芹、张永新对上述借款及利息承担连带保证责任；3、要求王桂芹、张永新对上述借款及利息提供抵押担保的位于彰武县建设街80-2号楼5-2-1室（辽20**彰武县不动产权第0002761号），面积103.44㎡；彰武县西环路42号网点楼42-19门（辽20**彰武县不动产权第0002758号），面积116.29㎡；彰武县建设街45号楼45-25门（辽20**彰武县不动产权第0002772号），面积41.80㎡，拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、案件受理费11600元，由张冰、王桂芹、张永新共同负担。 事实和理由：2017年6月26日，我联社与张冰签订借款合同一份，张冰向我联社借款780000元，用于经营碎石场的流动资金，借款期限三年，2017年07月06日至2020年06月26日，年利率8.55%，每月20日结息，到期还清本息，逾期按约定利率上浮30%后支付逾期利息。当日，我联社与张永新、王桂芹签订保证合同和抵押合同各一份，由张冰的父母张永新、王桂芹为张冰的上述借款及利息提供连带责任保证，并以二人共有的位于彰武县建设街80-2号楼5-2-1室（辽20**彰武县不动产权第0002761号），面积103.44㎡；彰武县西环路42号网点楼42-19门（辽20**彰武县不动产权第0002758号），面积116.29㎡；彰武县建设街45号楼45-25门（辽20**彰武县不动产权第0002772号），面积41.80㎡。为上述借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记。我联社于2017年07月06日向张冰发放了贷款。张冰于2017年9月5日至2019年7月1日共支付利息22笔，合计132548.75元，自2019年7月2日起未按约定支付利息。2020年06月26日借款到期后，张冰及张永新、王桂芹均未按约定结清本息。截止2020年8月3日，欠本金780000元，欠利息及逾期利息78747.41元。经多次催收至今未还，故诉至法院。 张冰辩称：我借款用于经营兴隆堡镇和大德镇两处碎石场，因为经营不善碎石场倒闭，故借款未还。对彰武县信用联社的诉讼请求、事实和理由没有异议。因我在押期间，目前暂无一次还清贷款能力，同意先让我父母付清拖欠的利息和逾期利息。恳请彰武县信用联社能将借款再延期三年，到期后我保证还清全部贷款。 王桂芹辩称：对彰武县信用联社的诉讼请求、事实和理由没有异议。如果能把借款期限再延长3年最好，同意先将拖欠的利息和逾期利息全部还上，我们继续承担连带保证责任和抵押担保责任。 张永新未答辩。 彰武县信用联社为支持自己的诉讼主张向本院提交了以下证据： 1、借款合同复印件1份，证实2017年6月26日，彰武县信用联社与张冰签订借款合同一份，张冰向彰武县信用联社借款780000元，借款期限三年，2017年6月26日至2020年6月26日，用于经营碎石场的流动资金，年利率8.55%，每月20日结息，到期结清本息。如贷款逾期，按约定利率上浮30%后支付逾期利息。 2、保证合同复印件1份，证实2017年6月26日，彰武县信用联社与王桂芹、张永新签订保证合同，约定：王桂芹、张永新对张冰的上述借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费及实现债权的一切费用，承担连带保证责任，保证期间从借款合同生效之日起至借款合同中债务履行期届满之日后两年。 3、抵押合同、抵押物清单、不动产权登记证复印件各1份，证实王桂芹、张永新以共同所有的位于彰武县建设街80-2号楼5-2-1室（辽20**彰武县不动产权第0002761号），面积103.44㎡；彰武县西环路42号网点楼42-19门（辽20**彰武县不动产权第0002758号），面积116.29㎡；彰武县建设街45号楼45-25门（辽20**彰武县不动产权第0002772号），面积41.80㎡，为上述借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围：借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、保管费用、实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。抵押权与其所担保的债权同时存在，债权消灭前，抵押权不消灭。上述抵押的财产在彰武县不动产登记中心办理了抵押登记。 4、借款凭证复印件1份，证实张冰已于2019年7月6日收到彰武县信用联社向其发放的借款780000元。 5、贷款还款明细登记部1份，证实合同履行期间，张冰于2017年9月5日至2019年7月1日共支付利息22笔，合计132548.75元。 6、彰武县信用联社综合业务系统截屏1份，证实截止2020年8月7日，张冰欠贷款780000元，欠利息78747.41元。 以上证据经当庭举证和本院审查，证据来源合法，内容客观真实，可以作为认定本案事实的依据，予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下： 2017年6月26日，彰武县信用联社与张冰签订借款合同一份，张冰向彰武县信用联社借款780000元，用于经营碎石场的流动资金，借款期限三年，2017年07月06日至2020年06月26日，年利率8.55%，每月20日结息，到期还清本息，逾期按约定利率上浮30%后支付逾期利息。当日，彰武县信用联社与张永新、王桂芹签订保证合同和抵押合同各一份，由张冰的父母张永新、王桂芹为张冰的上述借款及利息提供连带责任保证。并以二人共有的位于彰武县建设街80-2号楼5-2-1室（辽20**彰武县不动产权第0002761号），面积103.44㎡；彰武县西环路42号网点楼42-19门（辽20**彰武县不动产权第0002758号），面积116.29㎡；彰武县建设街45号楼45-25门（辽20**彰武县不动产权第0002772号），面积41.80㎡，为上述借款及利息提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、保管费用、实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，抵押的财产在彰武县不动产登记中心办理了抵押登记。彰武县信用联社于2017年07月06日向张冰发放了贷款，张冰于2017年9月5日至2019年7月1日共支付利息22笔，合计132548.75元，自2019年7月2日起未按约定支付利息。2020年06月26日借款到期后，张冰及张永新、王桂芹均未按约定结清本息。截止2020年8月3日，欠本金780000元，欠利息及逾期利息78747.41元。经多次催收至今未还，故诉至本院。 本院认为，彰武县信用联社与张冰签订的借款合同及借款凭证，与张永新、王桂芹签订的保证合同、抵押合同及抵押清单，双方约定的权利义务关系明确，意思表示真实，内容不违反法律规定，均合法有效。张冰自2019年7月2日起未按约定履行支付利息，借款到期后未按约定返还借款义务，已构成违约，应按约定承担违约责任。张永新、王桂芹应按约定对张冰所负债务承担连带责任保证。因张永新、王桂芹用于提供抵押担保的财产在彰武县不动产登记中心办理了抵押登记，抵押权设立。彰武县信用联社对该抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款有优先受偿的权利。 综上所述，彰武县信用联社的诉讼请求合理，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张冰返还原告彰武县农村信用合作联社借款本金780000元，支付利息78747.41元，并自2020年8月8日起至本院确定的给付之日止按年利率8.55%上浮30%后支付逾期利息。于本判决生效后三十日内履行。 二、被告张冰如不能履行上述返还借款、支付利息、逾期利息和实现债权费用的义务，被告王桂芹、张永新对上述债务承担连带保证责任。 三、被告张冰如不能履行上述返还借款、支付利息、逾期利息和实现债权费用的义务，原告彰武县农村信用合作联社对被告王桂芹、张永新为上述债务提供抵押担保的位于彰武县建设街80-2号楼5-2-1室（辽20**彰武县不动产权第0002761号），面积103.44㎡；彰武县西环路42号网点楼42-19门（辽20**彰武县不动产权第0002758号），面积116.29㎡；彰武县建设街45号楼45-25门（辽20**彰武县不动产权第0002772号），面积41.80㎡，拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11600元，减半收取5800元，由被告张冰、王桂芹、张永新共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。 本判决生效后，有履行义务的当事人未按判决规定履行义务，权利方当事人应在判决规定履行期限的最后一日起二年内申请人民法院执行。 审判员  唐兴权 二〇二〇年八月十日 书记员  张 宇