西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0113民初11784号 原告:马某某，男，汉族，1972年5月10日出生，籍住西安市长安区，身份证号码:610XXXXXXX********。 委托代理人:胡涛,陕西凯韬律师事务所律师。 委托代理人:李晶晶,陕西凯韬律师事务所实习律师。 被告:李某甲，男，汉族，1966年4月9日出生，籍住西安市雁塔区，身份证号码:610XXXXXXX********。 被告:李某乙，男，汉族，1972年1月12日出生，籍住西安市雁塔区，身份证号码:610XXXXXXX********。 被告:李某丙，男，汉族，1973年6月30日出生，籍住西安市雁塔区，身份证号码：610XXXXXXX********。 被告:李某丁，女，汉族，1968年8月12日出生，住西安市雁塔区，身份证号码:610XXXXXXX********。 四被告共同委托代理人:步凡,西安市新城区长乐西路法律服务所法律工作者。 原告马某某诉被告李某甲、李某乙、李某丙、李某丁继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡涛、李晶晶，被告李某甲、李某乙、李某丙、李某丁及共同委托代理人步凡到庭参加诉讼，本院依法进行审理。本案现已审理终结。 原告诉称,刘会兰与三被告的父亲李某戊(别名:李宏才)于1989年10月19日登记结婚,二人均系再婚,刘会兰婚后与丈夫互敬互爱,夫妻感情一直很好。刚结婚时被告李某乙、李某丙尚未成年,刘会兰不仅勤俭持家,还开了一个压面铺挣钱养家,之后的二十多年,在刘会兰的辛勤操持下,被告李某乙、李某丙也都分别娶妻生子,刘会兰又帮助他们照看子女长大直至上学,被告李某甲的儿子也是原告在主持下结婚成家。刘会兰和丈夫李某戊一家位于吉祥村45号(XX村XX号)的宅基地于1992年经政府确认,总面积为292.9平方米。吉祥村45号宅基地的前院和院中给李某乙、李某丙独立盖了房屋,李某甲也在另处盖了房屋,刘会兰与丈夫李某戊的子女五人均已独立生活,刘会兰和丈夫二人在宅基地后院出资新建三层楼房,上下共五间房,总面积约300㎡,该后院房屋属于刘会兰夫妻共同财产,三被告也曾出具签字捺印的证明予以确认。 2011年6月26日,刘会兰丈夫李某戊在七十大寿时立遗嘱一份，主要内容为“我与刘会兰结婚二十余年来,关系很好,相互恩爱,互相照顾,为避免以后矛盾特立遗嘱；”、“位于XX村********去世后由刘会兰继承,且房子月收入归刘会兰支配；”、“购买XX小区XX楼XX单元XX层XX户131.98㎡房子,向大队支付5万元,向银行贷款6万元,装修向刘某某借款3万元。2011年6月向马某某借款47000元用于偿还银行贷款,我二人享有该房屋一半产权；”、“我去世后刘会兰享有房屋权利,其他人不得干涉。” 刘会兰丈夫李某戊因脑梗行动不便后,初期尚与被告李某乙一家在郝佳花园共同生活,时间一长,被告李某乙XX村XX号,此期间主要是刘会兰亲生儿子马某某负责照顾我们夫妇,并从经济上补贴我们俩。刘会兰于2013年10月因病住院,在两年的治疗期间先后多次在交大一附院,航天医院,武警医院,唐都医院等进行多次放疗化疗。治疗期间三被告除开始一起来看过一次后,之后再也没有关心和照顾过,治疗费用也从不过问。后来经村委会将三兄弟叫到一起调解,被告李某甲答应给个说法,但最后也都不了了之。刘会兰病情加重后,医生建议出院,刘会兰不得已才被接到长安区的亲生儿女家中居住生活至今。 2017年春节期间,刘会兰丈夫李某戊去世。XX村XX号XX层楼房和XX小区XX楼XX单元XX层XX户的50%属于刘会兰与李某戊的夫妻共有财产,刘会兰依法享有其中一半的权益,对于丈夫李某戊所有的部分,依据丈夫李某戊的遗嘱,应当全部由刘会兰继承所有,故吉样村45号后院的三层楼房(共五间)和XX小区XX楼XX单元XX层XX户房屋的50%应归刘会兰所有。 刘会兰丈夫去世后,其子女在未通知刘会兰情况下,XX村XX号XX层楼房的租金至今,每月租金为2500元,截止2019年4月,二年租金为6万元,该笔租金属于刘会兰夫妻财产的收益,被告李某甲、李某乙、李某丙依法应予返还。 刘会兰就析产继承问题,通过亲属或律师多次试图与被告李某甲、李某乙、李某丙协商处理,因被告李某甲、李某乙、李某丙始终不表示明确意见未果,为维护原告的合法权益,故提起诉讼，请求判令：1、西安市雁塔区吉祥村45号后院的三层楼房(共五间)归刘会兰所有。2、西安市雁塔区XX小区XX楼XX单元XX层XX户房屋的50%归刘会兰所有。3、被告李某甲、李某乙、李某丙向刘会兰返还出租吉祥村45号后院的三层楼房的租金6万元。4、本案诉讼费用由被告李某甲、李某乙、李某丙承担。诉讼中，原告刘会兰于2019年10月16日去世，其继承人马某某变更为本案原告，其余继承人马雪宁、马春宁放弃继承。马某某的诉讼请求与其母亲刘会兰一致。因李某戊与其前妻胡慧琴共生育5个子女，分别为李佩霞（1987年去世）、李某甲、李某丁、李某乙、李某丙。本案中依法追加李某丁为被告参与诉讼。 被告李某甲、李某丁、李某乙、李某丙辩称，一、被告父亲留有遗产位于郝佳南区5号楼西单元6层西户面积117.39平方米房屋应由继承人共同继承,该房屋现状是由马雪宁居住,应列为遗产继承的范围。二、原告诉请第一项实际情况为:被告父亲与原告母亲再婚后在XX村XX号XX层的基础上加盖房屋一层两间。该三层房屋其中两层房屋是被告父亲婚前财产,第三层两间是继承范围。三、原告诉请第二项实际情况为:郝佳社区东单元13层2号房屋是李某乙个人财产不是遗产。四、房屋租金应减去李某乙支出其父的丧葬费用后依法分割。综上，答辩人不同意被答辩人的诉讼请求，应当依法驳回。 经审理查明，李某戊（别名：李宏才）与胡慧琴婚后共生育五个子女，分别是李佩霞、李某甲、李某丁、李某乙、李某丙。1989年6月1日胡慧琴去世。刘会兰与其前夫共生育三个子女，分别是马春宁、马雪宁、马某某。1989年刘会兰与李某戊登记结婚。刘会兰于2019年10月16日死亡。马春宁、马雪宁均表示放弃继承，马某某作为刘会兰的继承人参与本案诉讼。 1980年李某戊与胡慧琴在吉祥村45号宅基地上盖房，共两层三间。2003年刘会兰与李某戊将原有的两层三间房屋拆除后盖了三层五间。西安市雁塔区小寨路街道办事处郝佳社区居民委员会2019年7月20日的证明对上述事实予以确认。同时载明李某戊与胡慧琴原建设的房屋面积为240平方米，2003刘会兰与李某戊将原房屋拆除重建后约为300平方米。 位于西安市雁塔区XX小区XX楼XX单元XX层XX户的房屋（即郝佳花园2期东单元13层的房屋），原告主张系李某戊财产。被告李某乙称系其个人所有，并提交了郝佳社区的证明一份，但原告对该证明不予认可。 原告提交2011年6月26日遗嘱一份，用于证明刘会兰丈夫李某戊去世后,依其2011年的自书遗嘱,位于吉,位于吉祥村**(XX村**层楼房一座应由刘会兰继承,且房屋月收入也归刘会兰支配。位于XX小。位于XX小区********131子,刘会兰享有50%的产权。 被告提交2015年5月12日遗嘱一份，主要内容为：1、我现居住的郝佳城市花园二期十三层东北户的房屋是本人次子李某乙所购买，故该房屋产权为次子李某乙所有。2、我的XX村XX号老宅子，共有房屋五间，由本人子女李某甲、李某乙、李某丙及李菊侠继承，与其他人无关，见证人李某已、郗红斌。庭审中，李某已及郗红斌作为证人出庭作证。李某已表示该份遗嘱系其根据李宏才口述，郗红斌根据李宏才的意思记录形成，李宏才在其写好的遗嘱上签名，其和郗红斌在遗嘱上签名。郗红斌亦表示该份遗嘱系李宏才口述后，其根据李宏才的意思记录代书形成，遗嘱写完后，李宏才在遗嘱上签名，其与李某已在遗嘱上签名。 2017年1月30日，李某戊因病死亡。被告表示李某戊去世后，李某乙花费各项费用共3万元。原告表示其母亲刘会兰于2013年生病后未与李某戊共同生活，就是偶尔回去一趟，不清楚李某戊死后的花费情况。 以上事实，有户籍证明、遗嘱、社区证明、证人证言及庭审笔录在卷佐证，并经当庭核对无误，可以作为认定案件事实的依据。 本院认为，《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始”。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理”。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，备注年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危机情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危机情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效”。《中华人民共和国继承法》第二十条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱”。本案中原告提交2011年6月26日李某戊自书遗嘱，被告提交2015年5月12日的代书遗嘱，两份遗嘱的内容相抵触。根据法律规定，应以最后的遗嘱为准，即以2015年5月12日的代书遗嘱为准，该代书遗嘱符合法律规定的代书遗嘱的条件，应为有效。 位于西安市雁塔区吉祥村45号后院加盖的三层五间房屋，系李某戊与刘会兰于2003将原有的两层三间房屋拆除后新盖，应系李某戊与刘会兰夫妻共同财产，故李某戊对该三层五间房屋仅享有50%的权利，李某戊在2015年5月12日的代书遗嘱中将三层五间房屋全部由李某甲、李某乙、李某丙、李某丁继承，不符合法律规定。原告对西安市雁塔区吉祥村45号后院加盖的三层五间房屋享有50%的权利，故对原告第一项诉请，部分予以支持。 关于原告主张的位于西安市雁塔区XX小区XX楼XX单元XX层XX户房屋的50%归原告所有一节。针对该房屋，原告未提交购房合同、不动产证书或其他能够证明房屋归属于被继承人李某戊的证据，被告亦不认可该房屋属于李某戊。故原告该部分主张，于法无据，不予支持。 关于原告主张的西安市雁塔区吉祥村45号后院加盖的三层楼房的租金6万元。原告未提交证据证明该房屋的出租时间、出租金额等具体情况。故对于该部分诉请，依法不予支持。综上，兹依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十七条、第二十条之规定，判决如下： 一、位于西安市雁塔区XX、位于西安市雁塔区XX村****五间房屋的份额，李某甲、李某乙、李某丙、李某丁享有50%的份额。 二、驳回原告其余诉讼请求。 本案案件受理费10400元，由原告承担8982元，被告李某甲、李某乙、李某丙、李某丁承担1418元。因原告已预交，故被告李某甲、李某乙、李某丙、李某丁应于本判决生效之日起十日内给付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递 交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  宁莎 人民陪审员  杨琳 人民陪审员  耿意 二〇二〇年八月二十八日 书 记 员  杨雪 打印：扈艳红校对：艾可可2020年月日送达 1