重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0103民初18822号原告：青岛浩成投资有限公司，住所地山东省青岛市崂山区深圳路**中南公寓**楼**，统一社会信用代码91370212MA3CEYYGXR。法定代表人：霍文璞。委托诉讼代理人：付炜，重庆索通律师事务所律师。委托诉讼代理人：汤成帅，重庆索通律师事务所律师。被告：郭强，男，1975年2月8日出生，汉族，职业不详，住山东省青岛市黄岛区，公民身份号码。原告青岛浩成投资有限公司（以下简称浩成投资公司）与被告郭强金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浩成投资公司的委托诉讼代理人付炜到庭参加了诉讼。被告郭强经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浩成投资公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告郭强偿还原告浩成投资公司截至2020年4月1日的借款本金550000元、利息12557.92元、罚息（即违约金）109495.42元以及自2020年4月2日起至结清本息之日止继续产生的违约金（以未还本金、利息之和的0.1%乘以逾期天数计算）；2.被告郭强承担本案律师费27500元、诉讼费10521元；3.原告浩成投资公司对被告郭强所有的位于山东省青岛市黄岛区享有抵押权，在其不履行上述债务时，有权以该抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款在上述第1、2项债权范围内优先受偿。事实和理由：2018年5月15日，被告郭强与重庆海尔小额贷款公司（以下简称海尔小贷公司）签署《个人借款合同》，申请借款550000元，用于经营性流动资金，借款期限12个月，执行固定年利率14.10%，按月结息，违约金按照逾期未还本金、利息之和的0.1%乘以逾期天数计算。随后，海尔小贷公司向被告郭强发放了贷款550000元。同日，被告郭强与海尔小贷公司签署《抵押合同》，约定被告郭强提供山东省青岛市黄岛区为上述借款作抵押担保，并办理了抵押登记。2019年9月26日，海尔小贷公司与原告浩成投资公司签署《债权转让协议》，将其上述对被告郭强的债权全部转让给原告浩成投资公司，并通知了被告郭强。其后，被告郭强未按期还款，虽经多次催收，亦未果，遂诉至法院。被告郭强未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月15日，海尔小贷公司（甲方）与被告郭强（乙方）签署《个人借款合同》，约定被告郭强向海尔小贷公司申请贷款550000元，用于经营性流动资金，贷款期限12个月,自2018年5月29日至2019年5月29日，贷款执行固定年利率14.10%。该合同第5.2条约定，还款方式为按月付息到期一次性还本。第7.1条约定，如乙方逾期不归还贷款本金、利息及费用，应按到期应还未还总额的0.1%乘以逾期天数向甲方支付违约金（计算方式为逾期天数×逾期金额×0.1%），自逾期之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。第13条约定，甲方有权将本合同项下甲方对乙方享有的债权乙方转让给第三方，甲方债权转让后，乙方需对债权受让人继续履行本合同项下其对甲方的还款付息义务。如债权转让需通知乙方的，甲乙双方约定甲方采用邮寄或者发送《债权转让通知书》电子邮件方式通知乙方（乙方指定电子邮箱为）。第15条约定，乙方因违反本合同约定，造成借款不能及时足额偿还，甲方有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、评估费、拍卖费、公证费、执行费等相关费用损失。第17条约定，本合同书项下任何通知或函件法律文书（包括但不限于各类诉讼文书等）的送达均应以书面形式邮寄至本合同开头载明的联系地址，甲方双方任何一方或法院等按照本合同开头载明的联系地址寄送通知法律文书等即视为送达，收件人或受送达人拒收的，不影响送达的效力。如任何一方的联系地址、联系电话发生变更时，应在变更后的三日内以书面形式通知对方等，否则另一方或法院按照本合同开头载明的联系地址邮寄法律文书等，即视为送达，变动方应自行承担相应的法律责任。同时，海尔小贷公司（甲方）与被告郭强（乙方）签署《抵押合同》，约定为确保被告郭强与甲方签订的《个人借款合同》的履行，保证甲方债权的实现，乙方愿意为债务人与甲方依主合同所形成的债务以位于山东省青岛市黄岛区为涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权人为海尔小贷公司；乙方抵押担保的主债权为债务人依主合同承担支付的借款本金、费用、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金及其它款项而形成的债权（以下称主债权），抵押担保的借款本金金额为550000元；乙方抵押担保的范围包括主债权本金、费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、保全担保费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、抵押物处置费、过户费、执行费等）以及其他所有债务人的应付费用等；本合同生效后，甲方依法将主债权转让给第三人的，抵押权随之转让，乙方在原抵押担保范围内向债权受让人继续承担抵押担保责任，甲乙双方约定甲方采用邮寄或者发送《债权转让通知书》电子邮件方式通知乙方（乙方指定电子邮箱为）；本合同书项下任何通知或者以借款合同发生纠纷诉至法院，均以合同首部载明的地址作为各种通知、诉讼文书的送达地址，如借款人、保证人的地址、联系电话发生变更时，应在三日内书面通知贷款人，未书面告知的，视为通知、诉讼文书送达地址未作变更，贷款人、司法机构一旦按本合同确定的地址发出各种通知、诉讼文书，即视为送达。2018年5月29日，海尔小贷公司向被告郭强发放贷款550000元。其后，被告郭强未能按合同约定足额还款。其后，海尔小贷公司与原告浩成投资公司签署《债权转让协议》约定，海尔小贷公司将包含本案贷款在内的债权转让给原告浩成投资公司。2019年10月9日，原告浩成投资公司向海尔小贷公司支付包括本案债权在内的转让价款3810000元。2019年12月4日，海尔小贷公司通过EMS向被告郭强的合同约定送达地址邮寄《债权转让通知书》，通知郭强已经将本案债权全部转让给原告浩成投资公司，并要求被告郭强继续按照原合同的约定向债权受让人履行义务。截至2020年4月1日，被告郭强尚欠原告浩成投资公司借款本金550000元、利息6095.42元及以未还本金550000元为基数按年利率24%计算的违约金112566.67元。2020年5月20日，原告浩成投资公司与重庆索通律师事务所签署《委托代理合同》，委托其代理本案诉讼事宜，并向其支付了本案律师费27500元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应受法律保护。海尔小贷公司与被告郭强签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，与原告浩成投资公司签署的《债权转让协议》，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。海尔小贷公司按约向被告郭强发放贷款550000元，被告郭强未按时足额偿还借款本息，其行为已构成违约，理应承担还款付息的法律责任。经查，截至2020年4月1日，被告郭强差欠海尔小贷公司借款本金550000元、利息6095.42元及以未还本金550000元为基数按年利率24%计算的违约金112566.67元。海尔小贷公司将前述债权转让给原告浩成投资公司，并通过EMS的方式将前述债权转让通知被告郭强，故原告浩成投资公司有权要求被告郭强偿还欠款本息、违约金，并支付已经产生的律师费27500元，且对被告郭强提供抵押的涉案房屋在本案债权范围内享有优先受偿权。关于利息与违约金的问题。经查，截至2020年4月1日，被告郭强尚欠利息6095.42元及以未还本金550000元为基数按年利率24%计算的违约金112566.67元。现原告浩成投资公司请求的利息为12557.92元，对于超过的部分，本院不予支持。至于违约金，《个人借款合同》约定逾期还款的计收标准为每日0.1%，即年利率36%。该利率标准较高，据此计算的违约金金额过高，对借款人显失公平。因此对于逾期还款违约金的计算标准，本院依法确定按年利率24%为宜，且逾期还款违约金的计算基数，应为到期应还未还的借款本金。以此计算，截至2020年4月1日的违约金为112566.67元，现原告浩成投资公司请求的违约金为109495.42元，对此本院予以确认。对于自2020年4月2日起的违约金，本院依法酌定被告郭强应当支付以未还本金550000元为基数按年利率24%计算的金额。被告郭强经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭强在本判决生效之日起十日内向原告青岛浩成投资有限公司支付截至2020年4月1日的借款本金550000元、利息6095.42元、违约金109495.42元，并支付自2020年4月2日起至本金清偿之日止，以未还本金550000元为基数按年利率24%计算的违约金；二、被告郭强在本判决生效之日起十日内向原告青岛浩成投资有限公司支付律师费27500元；三、原告青岛浩成投资有限公司对被告郭强名下位于山东省青岛市黄岛区房产[]在本案债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告青岛浩成投资有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10521元，减半收取计5261元，由被告郭强负担5210元，原告青岛浩成投资有限公司负担51元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 周莉红二〇二〇年八月十九日法官助理 李春涛书 记 员 钱彦希