沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初1460号原告：张某1，女，1962年6月12日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被告：张某2，男，1961年7月5日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：郑伟东，系辽宁恒生律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴小恒，系辽宁金正律师事务所律师。原告张某1诉被告张某2离婚后财产纠纷一案，原、被告因不服本院作出的（2018）辽0102民初第806号民事判决，上诉至沈阳市中级人民法院。2019年11月8日，沈阳市中级人民法院作出（2019）辽01民终12543号民事裁定书，认为“本案一审存在如下问题：1、依据本案现有证据，尚不能证明双方争议的房产属于夫妻共同财产；2、本案一审判决超出当事人诉请范围；3、一审以适当帮助为由判令一方当事人给付缺乏事实及法律依据。”将该案发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，由审判员宋凯担任审判长、人民陪审员周伟丽、刘晗东参加评议，于2020年8月6日公开开庭进行了审理，原告张某1，被告张某2及其委托代理人郑伟东、吴小恒到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告诉称，相识过程和结婚，我与被告张某2经我的中学班主任老师介绍相识，于××××年××月××日登记结婚，婚后育有一个女儿。离婚原因，1997年有一天，我有事打电话到张某2单位，张某2没在，接电话的同志告诉我了另一个电话，我打过去之后，接电话的是当时的沈阳市司法局局长。我说：我是张某2的妻子，找张某2有事。局长说：你是张某2的哪个妻子？有一天下雨，你给我打过电话吗？我说：没有。局长说：有一天下雨，张某2的前妻（叫陆英琴）给我打电话说张某2刚才去她家，衣服被雨淋湿了，张某2就脱衣服和她发生性关系。事后，张某2穿上衣服要走，她不让张某2走，俩人就动手打了起来。局长问（陆英琴）：你给我打电话什么意思？。（陆英琴）说：我要和张某2复婚。局长说：第一，张某2已经再婚，你凭什么复婚？你和张某2复不复婚，我管不着，第二，你俩脱裤子时你告谁了，你俩提上裤子，你给我打电话？我在电话里听到这件事，当时如雷轰顶，好几天缓不过来。经过半个月的思考，我与张某2办理了离婚手续，离婚后女儿由我抚养，当时张某2每月给孩子抚养费150元。离婚后的十几年来，我一直带着孩子租房子住。被告欺瞒房产的事实：前几天，我去沈阳市司法局法律援助中心办事，遇见一个司法局的人，在收发室她对我说：你管张某2要房子，我说：张某2没房子。她说：张某2有房子，你别说我说的，这时有人经过，她就匆忙的离开了。我根据她所提供的线索，查到了张某21996年3月14日在沈阳市皇姑区司法局分得住房一处，房屋地址是沈阳市皇姑区昆山西路145-2-272号，住房面积37.33平方米。法律依据：根据《婚姻法》第四十七条，隐藏、转移共同财产情形的处理，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割共同财产。根据《中华人民共和国妇女权益保障法》第四十八条，夫妻共有的佛五，离婚时，分割住房由双方协议解决，协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同租用的住房，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。根据中华人民共和国民法通则》第四节承担民事责任的方式第一百三十四条：（一）停止侵害；（四）返还财产；（五）恢复原状；（七）赔偿损失。故原告诉至法院，1、请求法院依法判决离婚时由被告隐瞒的夫妻共同拥有住房一处，要求对该房产以夫妻共同财产进行分割；2、要求被告承担从1997年5月至今的租房款，每月平均750元×20年×12个月=18万元；3、案件受理费由被告承担。被告张某2辩称，由于原告在今天增加了诉讼请求，我现不要求举证期。原、被告双方在××××年××月××日登记结婚，结婚后双方由于感情不合，结婚不久双方就分居了。在1997年5月21日双方在民政局登记离婚，在被告1996年3月由于与原告分居后无其他的房产，当时被告的单位是皇姑区司法局，考虑被告张某2的实际情况分给了张某2的诉争之房。分房之后，这个事实原告是明知的，并且双方在离婚时，在离婚协议当中没有约定。原、被告结婚后，被告一直在原告的家中居住。原告当时是有房子的。离婚之后1997年7月张某2花了10791元参加房改，并取得了该房产的所有权，当时房改的时候就只有张某2一个人，没有其他人。这个房子1997年7月之后，被告取得了所有权，在2003年的时候张某2将该房以34000元的价格卖出，被告方认为该房自始至终不存在隐匿财产的行为，所以不同意原告所称的该房屋为夫妻共同在财产的诉讼请求。既然原告明知该房屋存在，离婚时双方虽然在离婚协议中没有表述，但双方以各自的行为表明该房是由张某2实际使用，原告主张该房产为夫妻共同财产没有法律依据。纵观本案，被告认为原告起诉已经超过法律所规定的诉讼时效，且本案已超过法律规定的最长诉讼时效20年，请求法院能够综合上述案情驳回原告的诉讼请求。被告方接到原告起诉状之后阅读了原告的诉讼请求及事实与理由，感觉非常生气，张某2从当兵转业之后，转到了皇姑区司法局，经过本人自己的努力，调到了沈阳市司法局，现在张某2是处级的公务员，一路走来，同事也好、领导也好，对张某2的人品都作了充分的肯定和认同。被告认为原告的起诉是对被告的人身攻击，并且按照法律规定，原告起诉所诉的事实应当有证据支撑。原、被告1997年离婚之后，原告已经起诉被告几十次要求增加子女抚养费，被告已经按照法院的判决增加了抚养费。在此期间，张某2多次收到了短信、电话的威胁，以及其他一些威胁，张某2已经报警。被告认为原、被告既然不能一起过。关于婚生女原告付出很多，但被告已经给付了抚养费。在关键时候也是被告出面为婚生女办理事情。可见张某2的人品很好。关于租房费用，因为原告、被告双已经于1997年离婚，被告没有义务再支付原告所谓的租金。本案的诉争房产与原告无关，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原、被告于××××年××月××日登记结婚，1997年5月21日离婚，双方签署了离婚协议书，对财产及子女抚养问题进行了约定。另查明，被告张某2于1996年12月9日取得本案涉诉房产（位于沈阳市皇姑区，建筑面积37.33平方米）的房屋使用权。后被告张某2于1997年7月6日与沈阳市皇姑区建委自建房房产管理所签署了出售公有住房协议书，并于1997年7月25日缴纳了购房款10791元。沈阳市皇姑区建委管理所于1997年8月14日签发了沈阳市出售公有住房交易审批书。又查明，被告张某2于2003年2月21日将涉诉房屋出卖给案外人国万江，成交价34000元。上述事实，有自由住宅租赁证、出售公有住房协议书、购房收据、出售公有住房交易审批书、房地产转让申请审批书及当事人陈述笔录在卷佐证。这些证据已经庭审质证和本院的审查及调查，予以采信。本院认为：夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻共同拥有或取得的财产。本案中涉诉房产即位于沈阳市皇姑区（建筑面积37.33平方米）的房屋是被告张某2在离婚之后1997年7月25日缴纳了购房款10791元，而获得的。同时不动产以登记作为所有权的构成要件，故涉案房产的所有权是在原、被告离婚之后获得的，且原、被告在离婚时对夫妻财产进行了明确的约定，故该购房款也不属于夫妻共同财产内容。关于原告主张被告支付1997年5月至今的租房款，原、被告已于1997年5月21日离婚，故被告没有给付该项内容的义务，原告该项诉讼请求依法无据。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条一款之规定，判决如下：驳回原告张某1的诉讼请求。案件受理费2300元，由原告张某1承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员  宋凯二〇二〇年八月七日法官助理刘一鸣书记员申杰本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条一款当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但律法另有规定的除外。