北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0115民初5575号原告：杨某，女，1950年2月6日出生，汉族，退休，住河北省涿州市。委托诉讼代理人：辛玉成，北京市国典律师事务所律师。被告：易某1，男，1967年6月2日出生，汉族，职业不详。被告：易某2，女，1972年11月3日出生，汉族，个体，住四川省广元市利州区。委托诉讼代理人（兼易某3委托诉讼代理人）：方博，北京市同创律师事务所律师。被告：易某3，男，1975年6月1日出生，汉族，个体，住陕西省凤翔县。被告：易某4，男，1981年9月23日出生，汉族，公司职员，住河北省涿州市双塔区。委托诉讼代理人：刘伟伟（系易某4之妻），女，1982年10月27日出生，汉族，公司职员，住河北省涿州市双塔区。原告杨某与被告易某1、被告易某2、被告易某3、被告易某4继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨某委托诉讼代理人辛玉成、被告易某2和被告易某3共同委托诉讼代理人方博、被告易某4委托诉讼代理人刘伟伟到庭参加诉讼，被告易某1经本院合法传唤无正当理由未按时到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。杨某向本院提出诉讼请求：判令位于北京市大兴区西红门镇同华园5幢1-602号房屋（建筑面积78.97平方米）由杨某独自继承所有，易某1、易某2、易某3、易某4配合办理过户手续。事实和理由：杨某和易富贵为配偶关系，易某4为二人婚生子，易某1、易某2、易某3为易富贵与前妻所生子女。易富贵于2018年3月14日去世。位于北京市大兴区西红门镇同华园****房屋登记在易富贵名下，一直由杨某与易某4居住，易富贵去世后，杨某方得知其尚有三名子女，因涉案房产与杨某关系密切，杨某认为应由自己独自继承所有，可以给予易某1、易某2、易某3、易某4适当补偿款。与易某1、易某2、易某3、易某4多次协商无果，故诉至法院。易某2、易某3辩称，如果杨某要将房屋登记在她名下，应按照房屋市场价值由易某2、易某3继承相应份额折价款，杨某起诉状中部分陈述与事实不符，易富贵与杨某结合之前就生育了三个子女，分别是易某1、易某2、易某3，在易富贵和前妻离婚时离婚协议约定易某1、易某2由易富贵抚养，易某3由前妻抚养，之后易富贵与杨某再婚，易某2和易某1与杨某一起生活过，杨某对易富贵婚前所生子女情况非常清楚。涉案房产是易富贵的遗产，易某1、易某2、易某3、易某4均是继承人，应按照继承法的规定进行继承，在易富贵去世时杨某没有通知易某2和易某3父亲去世的消息，直到要继承房产时候才告知易富贵去世，易某2、易某3未能见到父亲最后一面，杨某的行为极大伤害了易某2、易某3的感情。易某1长期下落不明，处于失踪状态，易某2向法院申请宣告失踪，现在广元市利州区人民法院已经判决宣告易某1失踪，并指定易某2为其财产代管人，请求法院按照继承法相关规定予以判决。易某4辩称，同意杨某的诉讼请求，易某4希望分得的份额大一些，因为易某4与二位老人共同生活，陪伴照顾老人，生病住院也是易某4照顾，易富贵去世之后也是易某4善后，这些年与其他子女没有任何联系，更不用说陪伴。本院经审查认定事实如下：易富贵与薛蕊侠早年结婚，婚后生育二子一女，长子名易某1，次子名易某3，女名易某2。后易富贵与薛蕊侠离婚，易某1、易某2归易富贵抚养，易某3归薛蕊侠抚养。1980年10月，杨某与易富贵登记结婚，婚生一子名易某4，杨某系初婚。2000年左右，杨某与易富贵共同出资购买位于北京市大兴区西红门镇同华园5幢1-602房屋(以下简称：602房屋)，建筑面积为78.97平方米，602房屋登记在易富贵名下。2018年3月14日，易富贵因病去世，去世时未留下遗嘱。现杨某诉至本院，要求继承易富贵遗产。在本院审理过程中，经当庭核实，易富贵的父亲易洪、母亲董氏已去世，易富贵的继承人为杨某、易某1、易某2、易某3、易某4，双方对继承人身份没有异议。关于易富贵的遗产，双方对602房屋系杨某、易富贵夫妻共同财产无异议，杨某、易某1、易某2、易某3、易某4对602房屋评估价格为人民币2400000元，杨某表示愿继承该房屋，将房屋折价款给付对方，易某1、易某2、易某3、易某4表示同意。易某2、易某3认为北京市通州区玉桥东里42楼3层5单元302室房屋（以下简称：302房屋）系2009年易富贵购买，理由系易某4当年仅28周岁，无能力购买房屋。经本院查实，302房屋系易某4与北京富新房地产开发有限责任公司签订《商品房预售合同》及《补充协议》所购得，易某2、易某3认为上述房屋系易富贵购买未提供有效证据证实。易某2、易某3认为易富贵去世时曾留有工资及存款，亦未提供证据证实。在易富贵的遗产分配方面，杨某、易某4认为与易富贵共同生活期间，对其照顾赡养投入了相当大的精力，且易富贵与易某1、易某2、易某3几十年不相往来，易富贵丧葬期间，上述三人也未到场，故杨某、易某4在易富贵遗产分配方面应予多分，易某4提交救护车专用收据、北京市医疗门诊收费票据、家电购买发票及燃气、水费、物业费收据、选择定点医院登记表等证据予以证实。易某2、易某3称易富贵去世时未接到通知，且生前也曾尽了赡养义务，但未提供证据证实。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中，易某1经本院合法传唤，无正当理由未按时到庭应诉，应视为其放弃答辩、举证和质证的权利。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国继承法》规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，602房屋系杨某与易富贵夫妻共同财产，因易富贵20**年3月14日去世后，未留下遗嘱对其遗产进行分配，故应由杨某与易富贵对602房屋房屋析产一半，确定另一半为易富贵遗产后，由杨某、易某1、易某2、易某3、易某4按照上述原则，对602房屋中属于易富贵遗产部分进行继承分割。对易富贵遗产分割，按照应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理，确定房屋及遗产数额，杨某申请对602房屋继承使用，将房屋折价款给付易某1、易某2、易某3、易某4的诉讼请求，易某1、易某2、易某3、易某4均同意且不违反相关法律规定，本院予以准许。易某2、易某3认为易富贵购买的302号房屋及易富贵去世时曾留有工资及存款，未提供有效证证据实，本院不予采信。杨某、易某4与易富贵共同生活期间，履行了主要扶养及赡养义务，并提供了共同生活中的相关证据，对此在易富贵遗产分割方面应予多分，易某2、易某3称对易富贵也履行了赡养义务，但未提供证据证实，故本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第十四条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、登记在易富贵名下的坐落于北京市大兴区西红门镇同华园5幢1-602号房屋（产权证号：京房权证兴私字第**）归杨某继承所有；杨某于本判决生效之日起十日内给付易某4房屋折价款300000元；杨某于本判决生效之日起十日内分别给付易某1、易某2、易某3房屋折价款200000元；易某1、易某2、易某3、易某4于本判决生效之日起30日内协助配合杨某办理房屋过户手续。二、驳回杨某、易某1、易某2、易红军、易某4其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13000元，由杨某负3850元（已交纳）；由易某1、易某2、易某3、易某4负担9150元（于本判决书生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 肖利民二〇二〇年八月二十日法官助理 闫晓荫书 记 员 高 佳