河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫03民终3573号上诉人（原审原告）：河南天建机械设备租赁有限公司，住所地河南省洛阳市春都路********。法定代表人：李栓礼，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘小群，男，该公司员工。委托诉讼代理人：杨长安，河南中冶律师事务所律师。上诉人（原审被告）：河南六建建设发展有限公司，住所地河，住所地河南省洛阳市西工区王城路**院****v>法定代表人：傅高鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：张航硕，男，该公司员工。委托诉讼代理人：杜晓冰，河南凯仁律师事务所律师。上诉人河南天建机械设备租赁有限公司（以下简称河南天建公司）因与上诉人河南六建建设发展有限公司（以下简称河南六建公司）租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市西工区人民法院(2020)豫0303民初37号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人河南天建公司的委托诉讼代理人刘小群、杨长安，上诉人河南六建公司的委托诉讼代理人张航硕、杜晓冰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。河南天建公司上诉请求：1.依法改判判决第二项中未支持的超期租赁费51857.05元；2.依法撤销判决第四项，改判河南六建公司依约向上诉人支付滞纳金和违约金；3.本案一、二审诉讼费用由河南六建公司承担。事实与理由：合计金额为51857.05的轮扣脚手架超期租赁费明细表，该表中租赁物超期的时间和数量，均与双方在一审举证的出库单、入库单中时间和数量一一对应，且与前面3张超期租赁费明细具有一致连贯性，双方在一审中对超期租赁的时间、数量也无异议，故轮扣脚手架超期租赁费应当支持。该张明细表虽然没有张建西签字，但是与《租赁合同》中约定的指定人一致，这张明细表没有签字原因是河南六建公司故意推脱，不给签字。滞纳金和违约金在双方签订的《租赁合同》中均有明确的约定，河南六建公司超期使用租赁物、恶意拖欠租赁费，经多次发函及现场催告后仍置之不理，恶意违约事实客观存在，其所造成的滞纳金、违约金，一审法院不予支持的没有依据，与事实不符，同时也违背了民事诉讼的公平原则，应当依法予以支持。河南六建公司辩称，河南天建公司作为专业的脚手架出租公司对脚手架租赁业务更专业，提供的条款含糊不清，履行中处处设置陷井，《租赁合同》没有约定出租脚手架（脚手架、顶丝、钢木龙骨）的品种、型号、规格、数量，不能确定河南天建公司向河南六建公司全部交付了脚手架，更不能认定河南六建公司使用脚手架超过了租赁期限。在诉讼过程中虚假陈述、不讲诚实信用，河南天建公司不能通过司法途径获取非法利益。在河南天建公司没有按时、按期、按量交付地库脚手架的情况下，河南六建公司为了减少损失，将完工楼栋脚手架用于地下车库施工，不存在超期租赁行为，一审判决河南六建公司向河南天建公司支付超期租赁费没有依据。河南天建公司不能证明河南六建公司超期租赁，一审对河南天建公司提交的虚假证据不做分析作为判决依据。对河南六建公司的抗辩毫无理由的理由不予采信，造成认定基本事实不清、判决结果错误，应当查清事实后改判或者发还重审。2017年12月30日只有张建西签字的《恒大御景湾二期项目部租赁费明细》，不符合结算约定，不产生结算的效力，河南天建公司采取欺骗手段，诱使没有得到授权的张建西在租赁费明细上签字，租赁费明细由于虚假不能作为定案的依据。原审法院对河南六建公司提交的16组证据全部不予认定，又不说明不予认定的理由，是造成错误判决的主要原因。一审判决没有正确适用法律，造成判决结果错误。河南天建公司没有完成举证责任，有意隐瞒于己不利的证据，一审没有判决其承担不利后果。河南六建公司上诉请求：1.依法撤销原审判决；2.依法改判驳回河南天建公司的诉讼请求或将本案发回洛阳市西工区人民法院重审；3.本案一、二审诉讼费用由河南天建公司承担。事实与理由：合同约定河南天建公司应按配置图为各楼配满三整层租赁物，分楼使用210天结算租赁费，但实际情况河南天建公司并未按照配置图供应租赁物，因此河南天建公司将每批租赁物使用超过210天部分计算为超期租赁费不正确。河南天建公司制作的《轮扣脚手架超期租赁费明细》，因河南六建公司未授权张建西进行结算，因此其签署的三张《轮扣脚手架超期租赁费明细》应当无效，不能作为双方结算租赁费的依据。三张《出库单》上显示横杆、立杆和顶丝在送达工地时已有部分损坏，应该予以扣减。一审法院认定材料损坏费35882元不正确。合同约定租赁物损害按市场价赔偿，原审法院依据河南天建公司提供的市场价计算过高，应实际赔偿12574.5元，法院判决35882元明显过高。河南天建公司辩称，河南六建发展公司认为未配满租赁物和重新计算租赁费的理由不成立。双方签订的《租赁合同》中已对建筑面积，租赁天数，租赁价款，超期租赁价款起始时间，以及违约责任等内容作出明确约定，民事法律行为，有约定依约定，河南六建公司应依据《租赁合同》履行合同义务。同时河南天建公司已经按照河南六建公司的需求提供足够的租赁物，不存在供货不足问题；超期问题是河南六建公司自身原因导致，自行承担风险。河南天建公司有充分证据证明，供货完全满足河南六建公司的需求，租赁费和超期租赁费经双方签字确认事实清楚且合情合理，均应依法支持。河南六建公司认为张建西签署的3张《轮扣脚手架超期租赁费明细》不能作为结算依据的观点是严重错误的，也是没有事实依据的。从《租赁合同》约定张建西为河南六建公司的指定经办人员、双方签订租赁合同后在长达5年多时间内张建西在多达100多张单据签字确认，这些足以说明张建西是河南六建公司的指定人经办员，其一切行为也代表了河南六建公司，法律后果应由河南六建公司承担。一审中河南天建公司提交的《脚手架损坏赔偿清单》中，已经按照退货单中标记的损坏数量和实际维修成本进行计算，且一审中河南六建公司对该证据的真实性也无异议，依法应当支持39527元，但法院认定的时候错误的认定为35882元，实际上是支持的数额少了。河南天建公司向一审法院起诉请求：1.依法解除双方于2016年1月2日签订的《租赁合同》；2.判令河南六建公司向河南天建公司支付拖欠的超期租赁费、滞纳金（该费用自2017年12月31日起计算至实际履行完毕之日止）、违约金、材料损坏费等共计2115400元；3.河南六建公司承担本案全部的保全费、诉讼费等费用。一审法院认定事实：2016年1月2日，河南天建公司（甲方）与河南六建公司（乙方）签订《租赁合同》，约定：甲方向乙方位于新乡市平原区恒大御景湾二期（7-9#、16-20#楼地上商业及地库）项目提供租赁物资，即顶板脚手架、顶丝、钢木龙骨等，该工程建筑面积约163377平方米，预计工期210天左右（材料铺满三层），地下车库配料9，地下车库配料9000㎡-12000㎡00000元。租赁费结算约定自材料进场之日起2个月结算一次。租赁费分楼号计算，以各楼第一批材料完全进入乙方工地之日起至乙方将第一批材料全部送还甲方仓库之日止。时间、材料数量以甲乙双方签字的材料单为准。约定河南六建公司领退材料经办人是张建西。对超期租赁费双方约定：超过合同约定期限210天，超过220天以后，从210天以后开始计算，需要继续租赁甲方物资，租金计算方法0.35／㎡／天。乙方所租赁物资全部退完后，10日内必须付清所有租金和费用。乙方应向甲方缴纳保证金100000元。违约责任：乙方如逾期不能如数支付租赁费，逾期部分加收日2‰滞纳金。任何一方出现违约情形，违约方须向另一方支付合同总价20%违约金。合同签订后，河南六建公司未向河南天建公司交纳100000元保证金。自2016年1月6日至2017年1月7日期间，河南天建公司向河南六建公司位于新乡市平原区恒大御景湾二期（7-9#、16-20#楼地上商业及地库）项目分数十次提供顶板脚手架、顶丝、钢木龙骨等材料若干根。自2016年9月开始，河南六建公司将租赁物分数十次退还河南天建公司若干，至今租赁物尚未退完。河南六建公司分五次向河南天建公司支付租赁费906307.38元，分别是：2016年8月1日339346.4元；2017年1月11日100000元；2017年1月24日200000元，2017年6月8日60000元；2018年3月9日206960.98元。2017年12月30日，河南天建公司与河南六建公司对轮扣脚手架超期租赁费进行了核算，超期租赁费总计1483380.45元（325122.35元＋385786.75元＋772471.35元），河南六建公司工作人员张建西在明细单上签名。另查，河南六建公司已退还的租赁物中，材料损坏费共计35882元。一审法院认为，合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。我国合同法所述的租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。河南六建公司签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对合同双方均有约束力。河南天建公司依照合同约定按照河南六建公司的要求，提供顶板脚手架、顶丝、钢木龙骨等出租物，河南六建公司应当向河南天建公司支付租赁费。合同明确约定工期210天，包死价900000元，超过210天，河南六建公司应支付超期租赁费，按0.35／㎡／天计算。对于租赁物河南六建公司至今没有退还完毕。在双方核算的三张超期租赁费明细上，河南六建公司工作人员张建西签名，张建西是双方签订的《租赁合同》上领退材料人，合同期内包死价结算的经办人就是张建西，故张建西在与河南天建公司核算超期租赁费明细上的签字是代表河南六建公司，河南六建公司认为张建西未经过授权签名为无效确认的抗辩理由不能成立。河南六建公司辩称河南天建公司未按照配置图配置的数量足额供应租赁物，导致无法按照正常进度施工，因无证据证明，该抗辩理由不能成立。河南天建公司提供的另一张超期租赁费明细，因没有河南六建公司签字，一审法院不予认定。现租赁物河南六建公司尚未全部退还完毕，河南天建公司对余下租赁物及超期租赁费可以与河南六建公司核算、协商，协商不成，可另行起诉。关于河南天建公司请求河南六建公司支付滞纳金、违约金问题，双方合同约定，河南六建公司所租赁物资全部退完后，10日内必须付清所有租金和费用，现河南六建公司所租赁物资尚未退还完毕，故河南天建公司请求河南六建公司支付滞纳金、违约金不符合合同约定，河南天建公司该请求一审法院不予支持。河南六建公司已支付河南天建公司906307.38元，扣除合同包死价900000元，多支付6307.38元，应从超期租赁费中扣除。河南六建公司在使用租赁物过程中损坏部分应当予以赔偿。关于河南天建公司请求解除双方于2016年元月2日签订的《租赁合同》，因河南六建公司迟延支付超期租赁费，河南天建公司提出解除合同符合法律规定，一审法院予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、解除河南天建公司与河南六建公司于2016年元月2日签订的《租赁合同》二、河南六建公司于本判决生效后十日内支付河南天建公司超期租赁费1477073.07元；三、河南六建公司于本判决生效后十日内支付河南天建公司材料损坏费35882元。四、驳回河南天建公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费23723元，减半收取计11862元，保全费5000元，共计16862元，由河南天建公司负担6862元，由河南六建公司负担10000元。本院二审期间，双方当事人均提交了相关证据，本院组织双方进行了质证。经审理查明，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，河南六建公司与河南天建公司签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应当依约履行，否则应当承担相应的违约责任。河南天建公司合同约定提供了相应的租赁物，河南六建公司亦支付了相应的租金，现双方主因租赁物超期使用发生争议，河南六建公司认为河南天建公司提供的租赁物数量不符合合同约定配置图的要求，不存在超期使用问题，河南天建公司认为其提供的租赁物数量符合合同要求。本院认为河南六建公司的上述理由不能成立：首先，双方签订合同后，河南天建公司提供了相应的租赁物，河南六建公司在租赁物出库单上均有公司人员签字确认，在履行合同其间未提出过异议，也按约定支付了租金；其次，河南六建公司主张租赁物数量不符合配置图，但是双方并没有租赁物配置图；再次，河南六建公司的张建西在三张超期租赁物明细表上均签字确认，张建西是《租赁合同》领退材料的签收人，亦是合同期包死价的签字人，因此，张建西在超期租赁物明细表的签字应当视为河南六建公司的确认。河南天建公司关于第四张超期租赁费表中的51857.05元，因该表没有河南六建公司的确认，一审法院没有支持并无不当。河南天建公司上诉关于滞纳金及违约金问题，一审法院没有支持并无不妥，本院予维持。综上所述，河南六建公司与河南天建公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审法院审理程序并无不当，判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费28205元，由河南天建机械设备租赁有限公司负担9788元，由河南六建建设发展有限公司负担18417元。本判决为终审判决。审判长  王春峰审判员  姬秋萍审判员  范振洋二〇二〇年八月四日书记员  李圆圆