广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0303民初918号 原告（反诉被告）：曹田盟，男，1953年4月3日出生，汉族，户籍地：广西全州县，现住桂林市叠彩区。 委托诉讼代理人:李诚，广西齐兴律师事务所律师。 被告（反诉原告）：刘振宇，男，1964年12月21日出生，汉族，住桂林市叠彩区。 委托诉讼代理人：谢文华，广西金桂律师事务所律师。 原告（反诉被告）曹田盟诉被告（反诉原告）刘振宇民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月21日受理后，依法适用简易程序，于2020年6月8日公开开庭审理了本案。原告（反诉被告）曹田盟与其委托诉讼代理人李诚、被告（反诉原告）刘振宇与其委托诉讼代理人谢文华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告（反诉被告）曹田盟向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款人民币3500000元；2、判令被告支付利息（从2016年8月11日暂至2020年5月11日止，每个月支付利息70000元，合计3150000元），之后利息另计；3、本案诉讼费全部有被告承担。事实与理由：被告（反诉原告）负责兴安县迎宾家园一号楼施工建设。当时被告（反诉原告）资金十分拮据，因施工需要被告（反诉原告）多次请求原告（反诉被告）帮忙借款。原告（反诉被告）就向亲朋好友借了几笔款给被告（反诉原告）。在2016年7月31日进行了结算，被告（反诉原告）尚欠原告（反诉被告）3500000元，也写了借条给原告（反诉被告），并做了还款计划。定于2016年8月11日至2017年8月10止，全部归还清原告（反诉被告）借款。2019年8月6日发来短信说：“老兄，等蒋老板退钱给我才能谈，才能算”。原告（反诉被告）多次找被告（反诉原告）索要不见分文。2020年5月10日又发来短信说：最好用法律关系，我不怪你。所以我别无选择，只有起诉。被告（反诉原告）不笃守诚信，长期拖欠原告（反诉被告）借款，占用原告（反诉被告）资金。严重影响了原告（反诉被告）正常经营和资金的正常周转。原告（反诉被告）更无法归还亲朋好友帮忙借款的本息。依据民事诉讼有关规定，起诉至法院，请求人民法院支持原告（反诉被告）的诉讼请求。在庭审时，原告（反诉被告）要求增加诉讼请求：判决解除原、被告于2016年11月18日签订的《房屋出售协议》。 对于原告（反诉被告）增加的诉讼请求，本院经过审查认为，因解除该《房屋出售协议》属于合同纠纷，本案审理的是民间借贷纠纷，法律关系不同，且《房屋出售协议》中涉及房屋的开发商桂林风景房地产开发有限公司应参加审理，与本案诉讼当事人并不相同，故该诉讼请求不宜在本案中审理。 被告（反诉原告）刘振宇辩称，刘振宇于2009年11月11日向曹田盟借款3500000元，从2009年11月11日至2013年12月5日，刘振宇分5次向原告还款1780000元，另向曹田盟的儿子归还了410000元，合计货款2190000元；另外刘振宇从2013年7月4日至2015年8月11日分4次偿还曹田盟2176000元，利息399066元，截止2016年8月11日，刘振宇尚欠原告借款本金1660515元，利息404083元，合计2064598元，2016年8月11日，刘振宇将12套房产以3500000元的价格出售给曹田盟，该售房款抵消曹田盟借款及利息后，曹田盟应支付被告刘振宇1435301元，故被告刘振宇提出反诉请求：一、曹田盟返还被告刘振宇多付的1435301元；二、曹田盟支付资金占用费327487元（以1435301元为基数，从2016年8月1日起按年息6%计算至款项退还完毕之日，暂计至2020年5月10日未327487元）。 针对反诉，原告（反诉被告）曹田盟辩称：因售房协议涉及的房屋无权处分，该协议无效，反诉请求第一项不成立；借据是根据原告借款数额按照月息3%的利息结算后在2016年7月31日出具的，本金3500000元及尚欠的利息组成，反诉请求不能成立，请求法院驳回被告刘振宇的反诉请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证和证据交换，对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有异议的证据，本院认为与本案争议的事实具有关联性，本院做为定案的参考。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告（反诉原告）刘振宇资金缺乏向原告（反诉被告）曹田盟借款。从2009年11月11日至2012年期间，共5次向曹田盟借款共计1810000元，其中2009年11月11日借款100000元、2009年11月14日借款200000元，2011年8月12日借款410000元，2012年3月27日借款500000元，2012年10月27日借款600000元。上述借款原、被告约定利息按月息3%计算。被告（反诉原告）刘振宇收到借款后，也陆续向原告（反诉被告）曹田盟还款2176000元，其中于2013年7月4日还款776000元、2014年5月27日还款300000元、2015年8月12日还款1100000元。 2016年7月31日，被告（反诉原告）刘振宇向原告（反诉被告）曹田盟出具一份《借据》，写明：今借曹田盟人民币叁佰伍拾万元正（￥3500000元），每月利息捌万柒仟伍佰元（87500元），壹年内还清（2016年8月11日至2017年8月10日止）。 2016年11月18日，原告（反诉被告）曹田盟（甲方）与被告（反诉原告）刘振宇（乙方）签订了一份《房屋出售协议》，约定下列内容:因甲方在开发迎宾家园过程中向乙方借款，至2016年7月31日共欠款3500000元，现甲方将自己所处置的12套房屋出售给乙方，以抵甲方欠乙方人民币3500000元。后曹田盟认为该房屋刘振宇无处置权，无法过户至其名下，继续向刘振宇催收借款未果，遂诉来法院提出上述诉讼请求。刘振宇认为其向曹田盟的还款以及以房抵债的数额已经超过向曹田盟借款本息，亦向法院提起上述反诉请求。 本院认为：本案纠纷是因为曹田盟、刘振宇之间借款关系成立之后刘振宇归还款项的性质及还款数额发生争议而引起，故本案争议的焦点是:原告（反诉被告）借款后被告（反诉原告）归还的数额，是否存在还款超过借款本息的情形。 关于本案争议的焦点问题，合法的借贷关系受法律保护。原告（反诉被告）与被告（反诉原告）刘振宇之间民间借贷关系成立受法律保护。因原告（反诉被告）在2009年11月11日至2012年10月27日期间共5次借款1810000元给刘振宇，刘振宇收到曹田盟借款后在2013年7月4日至2015年8月12日期间分5次归还借款2176000元，双方均认可按月息3%的标准履行，双方按3%实际履行未违反法律规定，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”根据上述法律规定及刘振宇实际履行情形，被告刘振宇支付的2176000元支付利息再支付本金，按借款利息3%支付利息应支付至2015年3月28日，之后利息及借款本金未付，至被告刘振宇于2016年7月31日向曹田盟重新出具借据，按利息月息2%计算，产生的利息为582820元（1810000×0.02×16.1=582820元）。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。”故原、被告重新出具的借据，计入本金部分的利息不能超过按照月息2%，故被告刘振宇重新出具的本金应为：1810000+582820=2392820元（详见利息计算附表）。 关于原、被告签订的《房屋出售协议》中12套房屋能否折抵借款3500000元，原、被告提交的证据尚不能证明刘振宇对上述12套房屋享有所有权，曹田盟无法将上述房屋所有权办理至其名下，故本院对刘振宇主张该房屋折抵借款3500000元的辩解不予采纳。综上，刘振宇对曹田盟的借款尚未还清，刘振宇尚欠曹田盟借款理应偿还，刘振宇反诉请求曹田盟返还刘振宇已经还款超过借款部分款项及支付资金占用费的诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 被告（反诉原告）刘振宇偿还原告（反诉被告）曹田盟借款本金2392820元及尚欠借款利息（利息计算：以2392820元为本金，从2016年8月1日起计算至借款还清之日，按月息2%计算）； 驳回原告（反诉被告）曹田盟的其他诉讼请求； 驳回被告（反诉原告）刘振宇的反诉请求。 本案案件本诉部分受理费58350元、诉讼保全费5000元，共计63350元（曹田盟已预交），适用简易程序受理费减半收取29175元，共收取34175元，由刘振宇负担23935元，曹田盟负担10240元，另29175元本院退回曹田盟；反诉部分案件受理费10333元（刘振宇已预交），适用简易程序减半收取5166.5元，由刘振宇负担，另5166.5元本院退回刘振宇。 上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在送达判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉至桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费，对本诉部分提起上诉的，预交上诉费58350元，对反诉部分提起上诉的，预交上诉费10333元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员  李 海 二〇二〇年七月二十六日 法官助理  梁兴林 书 记 员  张慧林