贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0103民初9753号原告:开阳县农村信用合作联社市北路分社，地址贵阳市云岩区市北路**省政府办公厅机关服务中心综合楼。负责人：龙元玲。委托诉讼代理人：潘雪，贵州博矩律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄要容，贵州博矩律师事务所实习律师。被告：潘鹤鸣，男，1974年11月30日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。被告：刘莉娜，女，1977年7月11日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。原告开阳县农村信用合作联社市北路分社（以下简称开阳县信用社市北路分社）诉被告潘鹤鸣、刘莉娜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告开阳县信用社市北路分社的委托诉讼代理人潘雪、黄要容到庭参加诉讼，被告潘鹤鸣、刘莉娜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告开阳县信用社市北路分社向本院提出如下诉讼请求：一、解除原、被告双方签订的《综合授信及借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》；二、被告一次性向原告清偿本金573726.10元；三、被告向原告支付从2020年2月21日起至2020年5月21日期间欠付的利息16109.08元、罚息218.90元；四、被告从2020年5月22日起支付原告罚息，以573726.10元为基数月利率10.6249‰为标准计算至借款本金清偿之日止的罚息，同时计算复利；五、被告支付原告为实现债权而支付的律师费40802.70元；六、本案诉讼费、保全费、公告费、保函费等为实现债权而支出的费用由被告承担；七、原告对被告刘莉娜提供的抵押财产即位于贵阳市花溪区房屋［不动产权证号：黔（2018）花溪区不动产权第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款在上述诉请第二、三、四、五、六项范围内享有优先受偿权。原告开阳县信用社市北路分社诉称，2019年4月23日被告潘鹤鸣与原告签订《综合授信及借款合同》，约定，授信金额60万元整，授信期限为：自2019年4月23日起至2029年4月21日。合同约定，借款人向贷款人借款60万元整，用于装修，合同同时对还款方式、借款利率、违约责任等进行了约定。同时，被告刘莉娜作为抵押人与原告签订了《最高额抵押合同》为上述借款提供抵押，抵押物为位于贵阳市花溪区房屋［不动产权证号：黔（2018）花溪区不动产权第××号］，抵押范围：债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人垫付的有关费用以及贷款人保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用，抵押期间为自2019年4月23日起至2029年4月21日。同时被告刘莉娜与原告签订了《最高额保证合同》，约定刘莉娜为潘鹤鸣的上述债务承担连带保证担保。合同签订后，原告按约向被告潘鹤鸣指定的账户发放了贷款。但合同履行过程中，被告潘鹤鸣从2020年2月21日起未按约偿还借款本息。为维护自身的合法权益，原告开阳县信用社市北路分社遂诉至本院，提出如前诉请。被告潘鹤鸣、刘莉娜未到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩状。经审理查明：被告潘鹤鸣与刘莉娜于2011年11月11日登记结婚。2019年4月23日，开阳县农村信用合作联社市北路分社作为贷款人，潘鹤鸣作为借款人，双方共同签订《综合授信及借款合同》，约定，授信金额60万元整，授信期限为：自2019年4月23日起至2029年4月21日。合同约定，1、潘鹤鸣向开阳县农村信用合作联社市北路分社贷款60万元用于装修；2、贷款利率为固定利率即月利率7.0833‰；3、还款方式：等额本息分期还款，按月还款，从借款发放的次月开始还款，还款日为每月的第20日。借款人在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%，如借款人不能按期付息，则自次日起计收复利；4、借款人不能按期归还贷款本息，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等所有费用均由借款人负担；5、借款人未按时还本付息，贷款人有权宣布合同提前到期，提前收回贷款本息并要求支付费用。上述合同签订后，开阳县农村信用合作联社市北路分社于2019年5月23日向潘鹤鸣发放借款60万元。潘鹤鸣向开阳县农村信用合作联社市北路分社出具的借款借据约定，期限自2019年5月23日起至2029年4月21日止，年利率8.49996%。2019年4月23日，被告刘莉娜作为抵押人与原告开阳县农村信用合作联社市北路分社签订了《最高额抵押合同》，刘莉娜提供其名下位于贵阳市花溪区房屋［不动产权证号：黔（2018）花溪区不动产权第××号］为潘鹤鸣的上述债务提供抵押，并于2019年5月21日办理了抵押登记【证号：黔（2019）花溪区不动产证明第0010394号】。抵押范围：债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人垫付的有关费用以及贷款人保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用，抵押期间为自2019年4月23日起至2029年4月21日。2019年4月23日，被告刘莉娜与原告开阳县农村信用合作联社市北路分社签订了《最高额保证合同》，约定刘莉娜为潘鹤鸣的上述债务承担连带保证担保。合同履行过程中，被告潘鹤鸣未能按时足额履行还款义务，自2020年2月21日开始出现逾期，至开庭前共累计五期未按时足额偿还每期月供本息。庭审中核实，截止2020年2月21日，被告潘鹤鸣尚欠原告借款本金573726.10元，2020年1月21日后的利息被告潘鹤鸣尚未偿还原告。上述事实，有原告的陈述及其提交的原、被告身份信息材料、《综合授信及借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据、银行交易流水、欠款明细表、他项权证等证据在卷佐证。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护，债务应受清偿。涉案《综合授信及借款合同》,其内容不违反法律规定,合同合法有效,合同双方当事人均应恪守履行。本案原告按照合同约定履行了发放借款的义务，被告潘鹤鸣未按照合同约定偿还借款本息,构成违约,现原告要求解除《综合授信及借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及要求被告潘鹤鸣偿还拖欠的借款本息，符合合同约定，于法有据,本院予以支持。涉案贷款作为潘鹤鸣、刘莉娜夫妻关系存续期间的夫妻共同债务，刘莉娜应当承担共同清偿责任。被告刘莉娜自愿提供位于贵阳市花溪区房屋［不动产权证号：黔（2018）花溪区不动产权第××号］为上述借款作抵押担保，且该抵押房屋已办理正式抵押登记，抵押权已成立，故对原告要求对被告刘莉娜提供抵押的房屋折价、拍卖或变卖所得价款后在抵押担保范围内享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。原告要求被告潘鹤鸣、刘莉娜负担律师费，但未提交律师费票据予以证明该费用已实际支出，对该主张本院不予支持。被告潘鹤鸣、刘莉娜未到庭参加诉讼,不影响本院在查明案件事实的基础上依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告开阳县农村信用合作联社市北路分社与被告潘鹤鸣于2019年4月23日签订的《综合授信及借款合同》，解除原告开阳县农村信用合作联社市北路分社与被告刘莉娜于2019年4月23日签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》；二、被告潘鹤鸣、刘莉娜于本判决生效之日起十日内偿还原告开阳县农村信用合作联社市北路分社借款本金573726.10元，利息16109.08元、罚息218.90元，合计590054.08元。利息、罚息暂计算至2020年5月21日，之后按《综合授信及借款合同》约定标准继续计算至借款本息还清之日止；三、原告开阳县农村信用合作联社市北路分社对被告刘莉娜提供的抵押房屋即位于贵阳市花溪区房屋［不动产权证号：黔（2018）花溪区不动产权第××号］折价、拍卖或变卖所得价款后在抵押担保范围内享有优先受偿权；四、驳回原告开阳县农村信用合作联社市北路分社其余的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10108元，减半收取5054元，由原告开阳县农村信用合作联社市北路分社负担410元，被告潘鹤鸣、刘莉娜负担4644元（此款原告开阳县农村信用合作联社市北路分社已预交，被告潘鹤鸣、刘莉娜在履行上述判决内容时将其应负担的部分一并支付给原告开阳县农村信用合作联社市北路分社）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期未上诉，本判决即发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  唐环二〇二〇年八月十二日法官助理陈先文书记员张云