安徽省五河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0322民初2495号 原告:合肥市春艺环境制冷工程有限公司，住所地安徽省合肥市新站区一环路中州世纪广场****，统一社会信用代码91340100672610143N。 法定代表人：蒋海林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张文广，安徽上成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：耿小东，安徽上成律师事务所律师。 被告：五河亿丰置业有限公司，住所，住所地安徽省蚌埠市五河县城南银凯大酒店东侧裙楼北面**社会信用代码91340322397143471U。 法定代表人：袁春华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：廖诗好，该公司员工。 原告合肥市春艺环境制冷工程有限公司(以下简称春艺公司)与被告五河亿丰置业有限公司(以下简称亿丰公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告春艺公司委托诉讼代理人张文广、耿小东到庭参加诉讼。被告亿丰公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 春艺公司向本院提出以下诉讼请求：一、请求判令被告五河亿丰置业有限公司向原告支付工程款5015000元及暂计算至2019年5月31日的利息8.46万元（利息计算方式为：其中以282万元为基数计算的利息，按月利率1.5%自2019年2月1日起暂计算至2019年5月31日为16.92万元，扣除己支付利息8.46万元，未付利息为8.46万元，2019年5月31日以后的利息，按上述计算方法计算至实际清偿之日，款清息止；其中以2195000元为基数计算的利息，按照中国人民银行同期贷款利率自起诉之日起计算至2019年8月19日，2019年8月19日之后的利息按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿之日，款清息止）；二、请求确认原告对建设工程价款就涉案工程折价或拍卖的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；三、本案的全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年8月2日，原告与被告亿丰公司签订了《建设工程施工合同》一份，约定由原告承包被告亿丰公司的五河彩虹时代广场中央空调设备采购及安装工程。合同签订后，原告依约履行了合同义务，而被告亿丰公司未按照合同约定向原告支付工程款（包含进度款）。遂双方于2018年11月30日就支付工程价款事宜签订了《协议书》一份，被告五河中徽房地产开发有限公司（以下简称中徽公司）作为担保人在《协议书》上签字。《协议书》中确定被告亿丰公司截止2018年11月20日尚欠原告工程款（进度款）共计282万元整，被告亿丰公司承诺在2019年3月31日前向原告支付282万元工程款（进度款），若其在2019年1月31日前支付则不需要支付利息，若其在2019年1月31日后支付则需支付利息（利息以282万元为基数，自2019年2月1日起按月利率1.5%计算）。且《协议书》中确定，被告中徽公司已知悉全部事实，若被告亿丰公司未按协议约定及时还款，其自愿承担连带责任，原告可直接向其追索工程款（进度款）及利息，并且被告中徽公司还以其开发的中徽豪庭公馆的房产向原告提供担保。 后原告与被告亿丰公司因工程施工需要，双方又分别于2018年12月25日签订了《补充协议》一份，原告承包涉案工程的中央空调配电工程，工程价款为50万元。于2019年3月18日签订了《补充协议》一份，原告承包涉案工程的中央空调末端设备安装工程，工程价款为5.5万元，且原、被告双方签证确认增加了工程量，增加工程款103244.25元。2019年5月15日，原告与被告亿丰公司就涉案工程进行了竣工验收，并出具了《分项工程竣工验收证书》一份。原告已履行合同全部义务，但被告亿丰公司未按期足额支付工程款，原告多次向被告催要工程款均未果，且被告目前因涉嫌资金抽逃等行为己被五河县房地产管理局依法查处，现己无法依约履行合同义务，被告的违约行为己严重损害原告的合法权益。 综上，被告的违约行为违反了诚实信用原则，严重损害了原告的合法权益，特诉至法院，望依法判如所请。 春艺公司为证明自己的主张向本院提供了以下证据： 证据1、企业工商登记信息，证明被告诉讼主体适格。 证据2、《建设工程施工合同》一份、《补充协议》两份、《工程签证单》十份以及《分项工程竣工验收证书》一份，证明原、被告双方对工程范围、承包方式、工程价款、工程款支付等进行约定的事实。其中五河彩虹时代广场中央空调设备采购及安装工程价款为770万元、中央空调配电工程价款50万元、中央空调末端设备安装工程价款为5.5万元及签证确认工程价款等事实。证明原告已履行合同义务，承包工程已竣工并验收合格的事实。 证据3、《协议书》一份，证明原告与被告就截止2018年11月20日尚欠的282万元工程款支付、违约责任等进行约定的事实。 证据4、五河彩虹时代广场中央空调设备采购安装和配电工程来款明细表，证明被告向原告共计支付工程款333.5万元，结合证据2，证明被告五河亿丰置业有限公司尚欠原告工程款501.5万元的事实。 证据5、五河县房地产管理局发布的公告两份，证明被告因涉嫌资金抽逃等行为被五河县房地产管理局依法查处，结合证据2、3、4，证明被告无法依约履行合同义务，已严重违约，严重损害原告合法权益的事实。 证据6、工程竣工验收证书，证明2019年5月23日涉案工程已经验收合格，并出具了验收证书。 证据7、工程结算审核报告，证明原、被告双方对案涉工程进行最终结算，结算的总价款为835万元。 亿丰公司在向本院提交的答辩状中辩称，一、案涉制冷（空调）工程是否竣工验收合格并备案原告未提供证据证实；二、已付款项无法确认，被告相关财务凭证已被查封，请法院向中徽豪庭处置小组核实准确；三、暖气空调主电缆未接、未调试、未交付等；四、案涉工程全部维修完毕后移交；五、质保金按总价5％应扣除，质保期满后无息返还，质保期自竣工验收合格之日起两年。 亿丰公司针对其抗辩理由、陈述的事实未向本院提供证据。 经审查，本院对春艺公司所举证据认证如下：对证据1、3、4、7的真实性、合法性、与待证事实的关联性及证明力均依法予以认定；对证据2、5、6的真实性均依法予以认定. 根据以上认定的证据及庭审中当事人的陈述，审理认定的事实为，2018年8月2日，春艺公司与亿丰公司签订了《建设工程施工合同》一份，约定由春艺公司承包亿丰公司的五河彩虹时代广场中央空调设备采购及安装工程。双方对合同工期、质量标准、合同价款与支付、竣工验收与结算、违约及索赔等内容进行了约定。 2018年11月30日，春艺公司与亿丰公司就支付工程价款事宜签订了《协议书》一份，《协议书》中确定亿丰公司截止2018年11月20日尚欠春艺公司工程款（进度款）共计282万元，亿丰公司承诺在2019年3月31日前向春艺公司支付282万元工程款（进度款），若其在2019年1月31日前支付则不需要支付利息，若其在2019年1月31日后支付则需支付利息（利息以282万元为基数，自2019年2月1日起按月利率1.5%计算）。 后春艺公司与亿丰公司因工程施工需要，双方又分别于2018年12月25日签订了《补充协议》一份，春艺公司承包涉案工程的中央空调配电工程，工程价款为50万元。于2019年3月18日签订了《补充协议》一份，春艺公司承包涉案工程的中央空调末端设备安装工程，工程价款为5.5万元，且原、被告双方签证确认增加了工程量，增加工程款103244.25元。2019年5月15日，春艺公司与亿丰公司就涉案分项工程进行了竣工验收，并出具了《分项工程竣工验收证书》一份。案涉全部工程于2019年5月23日验收合格并交付，双方约定质保期为工程全部验收合格并交付完成之日起18个月。 另查明，亿丰公司委托江苏大洲工程项目管理有限公司对春艺公司施工的五河彩虹时代广场中央空调设备采购及安装工程结算进行审核。2019年9月20日，江苏大洲工程项目管理有限公司出具大洲皖蚌造审字（2019）061号《工程咨询成果文件》，审核结果为：最终审定该工程造价为835万元。经建设、施工单位共同签字认可。工程质量保证金按总价5％金额为417500元。 再查明，截至目前，春艺公司认可亿丰公司共支付其工程款合计333.5万元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，春艺公司对亿丰公司的案涉工程进行了施工，案涉工程最终审定造价为835万元，春艺公司认可亿丰公司共支付其工程款合计333.5万元，故亿丰公司尚欠春艺公司工程款501.5万元。案涉工程质量保证金为417500元，且双方约定的质保期未到期，故工程质量保证金417500元应从欠付工程款中予以扣除，即亿丰公司现应支付春艺公司工程款459.75万元。案涉工程质量验收合格并交付，故对于春艺公司主张就涉案工程折价或拍卖的价款在债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求，应予以支持。春艺公司与亿丰公司对于应支付的282万元工程款利息进行了约定，亿丰公司应按约定向春艺公司支付利息，亿丰公司己支付的利息8.46万元应从利息总数中予以扣除。其余的应付工程款177.75万元，双方对欠付工程价款利息计付标准没有约定，应按规定的利率计息。亿丰公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告所主张之事实和所提出之证据进行辩驳的权利，由此产生的法律后果，应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告五河亿丰置业有限公司应支付原告合肥市春艺环境 制冷工程有限公司工程款459.75万元及利息（利息计算：从2019年2月1日起，以282万元为计算基数，按月利率1.5％计算至本息付清时止；从2019年5月22日至2019年8月19日，以177.75万元为计算基数，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。从2019年8月20日起，以177.75万元为计算基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至本息付清时止。五河亿丰置业有限公司己支付的利息8.46万元应从利息总数中予以扣除。），于本判决生效后十日内付清； 二、原告合肥市春艺环境制冷工程有限公司对其承建工程的价款就工程折价或拍卖的价款在459.75万元范围内（不包括逾期支付建设工程价款的利息）享有优先受偿权； 三、驳回原告合肥市春艺环境制冷工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47555元，由被告五河亿丰置业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审 判 长  江泽涵 审 判 员  刘秋侠 人民陪审员  王 丽 二〇二〇年八月三日 书 记 员  夏岳贤 案款请汇至：中国工商银行五河支行 收款单位：五河县人民法院执行局 账号：13×××24 附相关法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第十九条建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。