江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0281民初4787号原告：李军，男，1974年8月16日出生，汉族，住江苏省邳州市。委托诉讼代理人：裴玉波，江苏储君律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭勐，江苏储君律师事务所实习人员。被告：张燕飞，男，1976年8月12日出生，汉族，住江苏省江阴市。被告：张杏林，男，1937年1月30日出生，汉族，住江苏省江阴市。被告：刘静芬，女，1979年6月29日出生，汉族，住江苏省江阴市。原告李军与被告张燕飞、张杏林、刘静芬民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李军及其委托诉讼代理人裴玉波到庭参加诉讼。被告张燕飞、张杏林、刘静芬经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李军向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告张燕飞、被告张杏林归还借款60万元并支付利息（自2019年1月1日起至实际支付完毕之日止按年利率6%计算）；2、判令被告张杏林抵押的位于江阴市临港街道金江花苑27幢106室房产、江阴市房产在折价、变卖或拍卖后在借款本金及利息范围内优先偿还原告上述债务；3、判令被告刘静芬与被告张燕飞、被告张杏林对上述债务承担连带保证责任；4、本案的诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2018年1月24日，被告张燕飞、张杏林因资金周转需要向他借款60万元，应当还款日期为2018年12月31日，张燕飞、张杏林出具借条并签字确认，被告刘静芬作为担保人签字确认对张燕飞、张杏林的债务承担连带保证责任。他通过银行转账的方式向张燕飞支付了60万元借款，上述三被告向他出具收条。张杏林将其名下所有的位于江阴市临港街道金江花苑27幢106室房产、江阴市房产抵押于他，并且办理了抵押登记。截止目前，上述借款已到期，但张燕飞、张杏林未按约还款，他认为他的合法债权应当受到保护，张燕飞、张杏林拒不归还借款的行为侵犯了他的合法权益，刘静芬作为两借款人的连带责任保证人，应当在保证范围内承担连带保证责任。被告张燕飞、张杏林、刘静芬未予答辩，亦未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：2018年1月24日，被告张燕飞、张杏林由刘静芬担保向李军借款60万元，李军于2018年1月24日、2018年1月25日通过银行转账方式分两次转给张燕飞卡号62×××19的银行卡各30万元，合计60万元。张燕飞、张杏林出具一份格式借条，载明：本人张杏林、张燕飞（身份证号3202191937××××××××、320219197608121298）因资金周转向李军借到人民币（大写）陆拾万元正（小写）600000元，双方约定于2018年12月31日还清全部借款。张燕飞应当还款日期为2018年12月31日，借款人：张杏林、张燕飞，担保人：刘静芬。但是未注明是何种形式的担保。同时，上述三被告还出具一份格式收条，载明：本人张杏林、张燕飞（身份证号3202191937××××××××、320219197608121298）今收到李军人民币（大写）陆拾万元正（小写）600000元，本人要求转入农业银行，卡号62×××48、04×××19的银行卡内，其余（空白）全部收取现金。收款人：张杏林、张燕飞，担保人：刘静芬。张杏林将其名下所有的位于江阴市临港街道金江花苑27幢106室房产、江阴市房产【苏（2018）江阴市不动产证明第0004475、0004399号】抵押于李军，担保债权分别为50万元、80万元，并且办理了抵押登记。但张燕飞、张杏林未按约还款，刘静芬作为两借款人的保证人，也未担保归还，李军遂于2020年5月25日具状诉至本院，请求人民法院依法判决。上述事实，有原告李军提供的借条、收条、转账凭证、不动产登记证明及当事人的陈述等在卷予以佐证。本院认为，李军与张杏林、张燕飞之间的借贷关系不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应按约履行。张杏林、张燕飞尚结欠李军借款本金60万元本息有借条、收条、转账凭证佐证，本院对此予以确认。张杏林、张燕飞未归还借款系本案纠纷产生的原因，对此应承担给付之责。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。刘静芬作为本案借款的保证人亦应按约承担相应的保证责任。鉴于本案所涉担保书对保证方式约定不明，故刘静芬应按连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案中，由于双方没有约定保证期间，保证期间应认定为主债务履行期届满后六个月，即从借款履行期届满的2019年1月1日起算六个月。李军未提供证据证明其在保证期间向刘静芬主张保证责任，故刘静芬不再承担保证责任。本案抵押担保合同系当事人真实意思表示，相关抵押物在登记部门办理了抵押登记，本案抵押担保合同不存在依法应认定无效的情形，因此抵押有效，张杏林在本案中应承担的抵押担保范围包括主债权及利息、违约金(即违约利息)和实现抵押权的费用。借款既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；因此李军请求张杏林、张燕飞支付自2019年1月1日起至实际还款之日止以60万元为基数按年利率6%计算利息的诉讼请求，本院依法予以支持。张燕飞、张杏林、刘静芬经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提供答辩意见和证据，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、二十六条，第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款第(一)项，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张杏林、张燕飞应归还原告李军借款60万元，并承担此款自2019年1月1日起至实际还款之日止，按年利率6%计算的利息，于本判决发生法律效力之日起10日内给付。二、对被告张杏林、张燕飞上述债务及案件受理费，原告李军有权就张杏林名下位于江阴市临港街道金江花苑27幢106室房产、江阴市不动产【苏（2018）江阴市不动产证明第0004475、0004399号】以折价或以拍卖、变卖的价款分别在债权数额50万元、80万元范围内优先受偿。三、驳回原告李军的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4900元（原告李军已预交），由被告张燕飞、张杏林负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付李军。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，同时按照对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  陈红英二〇二〇年八月十七日书记员  梁 洁附：相关法律、司法解释条文1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。