江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1183民初2607号原告：江苏卓鑫建设有限公司，住所地句容市大卓集镇。法定代表人：解胜亮，系该公司经理。委托诉讼代理人：许秀山，江苏句容市恒平法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：许敏，江苏巨荣律师事务所律师。被告：江苏永华玻璃有限公司，住所地句容市宝华镇沈塘头自然村以南。法定代表人：邱春萍，系该公司经理。委托诉讼代理人：王飞，江苏民中律师事务所律师。原告江苏卓鑫建设有限公司(以下简称卓鑫公司)与被告江苏永华玻璃有限公司（以下简称永华公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人许敏第一次听证、开庭到庭参加诉讼，原告委托诉讼代理人许秀山第二次听证到庭参加诉讼;被告委托诉讼代理人王飞两次听证、开庭均到庭参加诉讼，被告法定代表人邱春萍第二次听证到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付工程款477795元；2、判令被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2013年9月25日，原、被告签订施工合同，由原告为被告进行厂房建设。合同生效后，原告依约履行了全部施工义务，并将竣工验收合格的工程交付给了被告，但被告仅先后支付了部分工程款。后原告为被告施工的工程价款经（2019）苏11民终2142号民事判决书确认为9038191.09元，扣除被告已给付的款项后尚欠工程款及质保金477795元未能支付，原告索要无果后诉至法院。被告辩称，1、该工程尾款的性质属于质保金，对于该质保金金额477795元没有异议；2、原告并非实际施工人，该笔工程尾款不应当支付给原告，而应当支付给实际施工人王华忠、王华友；3、原告在质保期内没有履行维修义务，被告方要求实际施工人王华忠维修，而王华忠维修过几次无任何改观，经与王华忠协商一致，同意由永华公司另外委托其他施工队伍进行维修，维修费由原施工单位承担，直接在质保金当中扣除。后永华公司委托他人维修，共实际支付维修费34.5万元，应当在本案工程尾款中予以扣除。本院经审理认定事实如下：2013年9月25日，被告永华公司（发包人）与原告卓鑫公司（承包人）签订工程名称为江苏永华玻璃有限公司厂房A、厂房B工程的《建设工程施工合同》一份，双方约定工程承包范围为厂房A、厂房B土建，水电图纸所含内容及《施工及验收规范》中各构造要求。合同总价款为955.59万元（按实际面积每平方米890元计算）。专用条款约定,工程款的支付方式为：“主体到二层付合同价的30%，主体完工付合同价的30%，竣工验收合格付合同价的35%，余款作为保修金按约定支付”。该合同附件房屋建筑工程质量保修书中约定，质量保修金为竣工结算价的5%；发包人在工程竣工验收后3年内付清质量保证金。2013年10月16日，卓鑫公司和王华友、王华忠签订《建设工程内包施工合同》一份，约定王华友、王华忠为永华公司厂房A、厂房B进行施工，工程造价为955.59万元。承包方式为包工包料、单独结算、自负盈亏。由卓鑫公司负责协调王华友、王华忠与建设单位建设施工中相关结算事宜。同时约定卓鑫公司与建设单位签订的合同，由卓鑫公司根据王华友、王华忠施工的工程进度和建设单位支付给卓鑫公司工程款的情况，由卓鑫公司同步支付给王华友、王华忠。上述协议签订后，王华友、王华忠对案涉工程进行了施工。该工程中厂房A于2014年10月14日竣工验收合格，厂房B于2014年10月15日竣工验收合格。2013年10月28日，卓鑫公司曾出具委托书一份，声明“现委托王华忠（321123196807156237）负责江苏永华玻璃有限公司厂房工程的施工管理。委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认”。原告卓鑫公司与被告永华公司之间曾因案涉建设工程施工合同产生纠纷并引起诉讼，镇江市中级人民法院于2020年4月17日作出（2019）苏11民终2142号民事判决，该判决书中确认2013年9月25日永华公司与卓鑫公司签订的《建设工程施工合同》的工程总价款为9038191.09元，认定永华公司已支付8470344元，还确认案涉工程的实际施工人为王华友、王华忠。该判决书具体判决内容如下：1、撤销句容市人民法院（2018）苏11民初6275号民事判决；2、江苏永华玻璃有限公司于本判决生效后十日内给付江苏卓鑫建设有限公司工程款人民币90052.09元，并支付逾期利息（逾期利息以人民90052.09元为基数，自2014年10月16日起计算至实际给付之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）。至此，案涉工程中尚有5%的质量保证金未经处理。2020年5月9日，卓鑫建设就该质保金477795元诉至本院，请求判如所请。另查明，2017年5月2日永华公司（甲方）与杨学书（乙方）签订《维修协议》一份，王华忠作为见证人在该协议上签字确认。协议书中约定甲方委托乙方维修厂房A、B的以下项目：1、墙体渗水；2、屋面及伸缩缝漏水；3、窗台渗水；4、厂房B一楼地坪开裂；5、办公楼一楼地坪开裂。还写明“经原施工单位见证确认上述维修项目属实，同意乙方维修”。后永华公司共支付杨学书维修费用34.5万元。2017年9月19日，永华公司（甲方）与王华忠（乙方）签订《协议》一份，协议书中写明“由江苏卓鑫建设有限公司负责承建的江苏永华玻璃有限公司厂房工程，厂房B楼地面（水磨石地面）在保修期内破损严重，大面积裂缝、起壳，对厂房的使用造成很大的影响，甲方多次催促维修，施工方现场勘查情况属实，但是维修成本较高，无法修复。对此双方协商，地坪维修由甲方自行处理，剩余质保金作为维修费用及维修期间生产车间停工停产的损失补偿”。本院认为，被告永华公司尚欠原告卓鑫公司工程款（质量保证金）477795元未能支付，根据原、被告于2013年9月25日签订的《建设工程施工合同》约定质量保证金应当于合同验收合格三年内付清。案涉工程中厂房A于2014年10月14日竣工验收合格，厂房B于2014年10月15日竣工验收合格。故至原告起诉时，被告已违约，应当按约向原告支付质量保证金。被告辩称案涉工程存在质量问题，在工程实际施工人王华忠无力维修的情况下与其达成协议，王华忠同意永华公司自行委托他人进行维修，并确认在质保金范围内扣除该维修费用34.5万元，故应当在本案工程尾款中予以扣除。审理中，原告对该维修事实和维修费用均不认可，并申请对2017年5月2日的《维修协议》及2017年9月19日《协议》中邱春萍、杨学书、王华忠的签名书写时间及江苏永华玻璃有限公司合同专用章的盖章时间进行司法鉴定。对此本院认为，王华忠作为案涉工程实际施工人，对该工程包工包料、单独结算、自负盈亏，对其施工工程产生的质量问题负有维修义务，因其对案涉工程产生的质量维修不能，经与建设方即被告永华公司协商，同意由永华公司另行委托他人维修，并对维修项目和维修费进行了确认，同意维修费在质保金当中扣除。王华忠的上述行为并无不当，亦系其处理永华公司厂房工程事务的职权范围，本院予以认可，且并不损害原告的利益，故对原告的鉴定申请本院未予准许。综上，被告永华公司还应支付原告卓鑫公司工程款132795元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告江苏永华玻璃有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏卓鑫建设有限公司工程款132795元。如被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4233元（已减半），由原告江苏卓鑫建设有限公司负担3057元，由被告江苏永华玻璃有限公司负担1176元（此款原告已预交，被告于本判决发生法律效力之日起十日内将负担的案件受理费给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员  任 伟二〇二〇年八月四日法官助理  王 坤书 记 员  张映苗