安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖08民终1464号 上诉人（原审被告）：路世敏，男，汉族，1969年1月23日出生，住安徽省安庆市迎江区。 被上诉人（原审原告）：孙萍，女，汉族，1971年11月29日出生，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：程玉伟，北京盈科（合肥）律师事务所律师。 上诉人路世敏因与被上诉人孙萍民间借贷纠纷一案，不服安徽省安庆市迎江区人民法院(2020)皖0802民初569号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月6日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人路世敏、被上诉人孙萍的委托诉讼代理人程玉伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 路世敏上诉请求：1、依法撤销(2020)皖0802民初569号民事判决第一项，减少借款本金22500元；2、一、二审诉讼费用及其他费用由被上诉人承担。事实及理由：上诉人因资金短缺，通过朋友介绍，向合肥市国轩小额担保贷款公司贷款15万元，该公司派以郑梅为首的三人到安庆与上诉人面谈，并签订借款合同，期限6个月，借款利息1.5%，上诉人以安庆市人民新村6栋1—101室房产作为抵押。办理房屋抵押登记后，郑梅等三人以有急事处理为由，带着上诉人的房产证、土地证等赶回合肥，委托杨磊代上诉人办理公证登记。在上诉人等待放款时，郑梅电话通知上诉人需先缴纳服务费7500元，过桥费500元，两个月利息4500元，合计12500元才予以放款。上诉人不同意，后经杨磊协调，上诉人在收到15万元后，微信转账12500元给杨磊，由杨磊转给郑梅。2017年7月16日，微信转账杨磊4500元利息，由杨磊转账给郑梅，后期按要求将利息转账至佘斌账户。2017年11月借款到期后，路世敏需续贷，由路世敏侄子向佘斌转账12000元（服务费7500元、利息4500元）。2018年5月到期后，继续续贷，协商后，要求支付服务费及六个月利息共计21000元，每两月缴7000元。2018年5月16日，路世敏转账给佘斌7000元。2018年6月因了解打击套路贷规定，故2018年11月，停止支付。上诉人系向合肥市国轩小额担保贷款公司借款，并非向孙萍个人借款，签合同时，上诉人认为孙萍是代表公司。2018年9、10月份，郑梅告知上诉人，因工作调整，以后由其他业务员与上诉人联系，亦证明不是个人借款。抵押登记公证由被上诉人带到外地进行公证办理，不合常理。综上，路世敏在借款当天就向孙萍支付了12500元不该支付的费用，因此路世敏的实际借款为137500元。请求法院依法减少借款本金22500元。所欠利息以127500元支付。故请二审法院支持上诉请求。庭审中，上诉人明确上诉请求第一项22500元是三次服务费；上诉请求第二项其他费用包括一审判决认定的10000元律师费。 孙萍辩称，1、上诉人主张减少借款本金22500元，没有证据支持，依法不应支持，并驳回该上诉请求；2、一审判决认定的律师代理费，有合同约定，该项认定符合事实和法律。综上，请求驳回上诉，维持原判。 孙萍向一审法院起诉请求：1、判令路世敏立即归还孙萍借款本金150000元及相应利息（以150000元为基数，自2018年10月18日起至实际付清之日止，按月利率2%的标准计算）；2、判令路世敏承担孙萍支付的律师费10000元；3、确认孙萍对路世敏名下位于安徽省安庆市人民新村6栋1-101室房屋的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令路世敏承担本案诉讼费用。 一审法院查明事实：2017年5月17日，出借人孙萍与借款人路世敏签订《抵押借款合同》（含附件1具结书、附件2借款借据、附件3收款收据），合同第一部分借款主要载明：借款金额150000元，借款期限为6个月，自2017年5月17日起至2017年11月16日止；借款期限内的利息计算标准为月利率1.5%，第一次付息时间为2017年5月17日，金额为4500元；第二次付息时间为2017年7月16日，金额为4500元；……；借款人如未按约定的时间支付借款利息和本金的，自应付之日起每日按本金的万分之八支付本金违约金及利息的千分之六支付利息违约金给出借人。同时本合同约定的借款期间内的利息标准，借款人自愿并承诺变更为月利率2%，履行至本合同各项权利偿清之日止；借款人如果违约，出借人还有权向出借人主张权利的费用（包括但不限于本合同项下借款本金、利息、律师费等）。第二部分抵押主要载明：为确保上述借款的全面履行，借款人自愿以名下位于安庆市迎江区房屋（安庆房权证字第××号）抵押给出借人，抵押期限自2017年5月17日起至2017年11月16日止。附件2借款借据及附件3收款收据载明了借款金额及收款账户情况。同日，路世敏为抵押房屋办理了抵押登记，权利人为孙萍，义务人为路世敏，抵押方式为一般抵押，被担保债权数额为350000元。2017年5月17日，路世敏按合同约定支付孙萍前两个月的利息4500元。同日，孙萍分三次向路世敏的收款账户转账合计150000元。除此之外，孙萍分别于2017年7月18日收到路世敏支付的利息4500元，2017年9月17日收到4500元，2017年11月15日收到4500元，2018年1月17日收到4500元，2018年3月21日收到4500元，2018年5月19日收到4500元，2018年7月26日收到4500元，2018年8月17日收到2250元，2018年9月18日收到2250元，2018年10月17日收到2250元。之后，路世敏未再付息，亦未还本。现孙萍诉至法院。为此，支付律师代理费10000元。一审法院认为，借款的利息不得预先在本金中扣除。路世敏向孙萍借款150000元，孙萍实际支付了该150000元，但在借款当天，利息尚未产生的情况下，孙萍要求路世敏支付两个月的利息4500元，属于变相的预先扣除利息，故对实际借款金额，本院认定为145500元（150000元-4500元）。故对孙萍要求路世敏归还其借款本金150000元的诉求，本院支持145500元；对超出部分，本院不予支持。路世敏按月利率1.5%的标准支付借款期间内的利息，亦按月利率1.5%的标准支付逾期利息，孙萍予以认可。虽然合同约定的逾期利息的计算标准为月利率2%，但双方实际按月利率1.5%的标准执行，系实际变更。故逾期利息的计算标准，本院确认为月利率1.5%。路世敏合计支付利息38250元，以145500元为基数，按月利率1.5%的标准，该38250元支付的应是2017年5月17日至2018年10月24日期间的利息。故逾期利息的起算时间应为2018年10月25日。孙萍为主张权利支付律师代理费10000元，根据合同约定，路世敏应予承担。故对孙萍要求路世敏支付其律师代理费10000元的诉求，本院予以支持。路世敏提供名下位于安庆市迎江区房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记，现路世敏不能履行到期债务，故对孙萍要求对路世敏名下位于安庆市迎江区房屋的折价、拍卖或变卖的价款优先受偿的诉求，本院予以支持。路世敏辩称的服务费用是否支付及孙萍是否收取，因无充分证据证明，故对该辩称意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决：一、被告路世敏于本判决生效之日起七日内归还原告孙萍借款本金145500元及相应利息（以145500元为基数，自2018年10月25日起至借款本金还清之日止，按月利率1.5%的标准计算）；二、被告路世敏于本判决生效之日起七日内给付原告孙萍律师代理费10000元；三、原告孙萍有权对被告路世敏所有的位于安庆市迎江区房屋的折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；四、驳回原告孙萍的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4420元，减半收取2210元（原告孙萍已预交），由原告孙萍负担110元，被告路世敏负担2100元。 二审中，各方当事人均未提供新证据，对原审证据亦不申请复核。本院对证据的认证意见与一审一致，对原判查明的事实予以确认。 本院认为，综合双方当事人的举证、质证及诉辩意见，本案二审争议焦点：1、上诉人主张22500元服务费能否认定已经支付，同时能否在本金中予以冲抵；2、上诉人主张不承担律师费的理由能否成立。 关于焦点一，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。2017年5月17日，孙萍、路世敏签订《抵押借款合同》。同日，孙萍分三次向路世敏的收款账户转账合计150000元，路世敏按合同约定支付孙萍前两个月的利息4500元。对于服务费，路世敏上诉认为应从本金中予以冲抵，但路世敏提交的证据不能证明因该笔借款向孙萍支付了服务费22500元，故不能在本金中予以扣除。对于上诉人在借款当天支付的利息，属预先扣除利息，应在借款本金中予以扣除，故一审法院认定借款本金为145500元，并无不当。 关于焦点二，《抵押借款合同》中约定，借款人如果违约，借款人承担出借人主张本权利的费用（包括但不限于本合同项下借款本金、利息、律师费等）。本案路世敏未按约偿还借款本金及利息，孙萍为主张权利支付了律师代理费10000元，一审法院支持孙萍的此项请求并无不当。路世敏的该项上诉理由不能成立。 综上所述，上诉人路世敏的上诉理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费363元，由上诉人路世敏负担。 本判决为终审判决。 审判长 江 韵 审判员 胡 毅 审判员 陈铜林 二〇二〇年八月十九日 法官助理汪祝芬 书记员王丹红 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。