呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2020）内0105民初3628号原告：呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司。法定代表人：王建清职务：董事长委托诉讼代理人：刘普洲，男，该公司资产保全部职工，现住内蒙古巴彦淖尔市五原县。委托诉讼代理人：康帅，男，该公司资产保全部经理，现住呼和浩特市。被告：郭晓林，男，个体，现住呼和浩特市。被告：吴建勋，男，系内蒙古易昭汽车服务有限公司法定代表人，现住呼和浩特市。被告：刘海燕，女，l984年9月4日出生，个体，现住呼和浩特市。被告：内蒙古易昭汽车服务有限公司法定代表人：吴建勋，经理。原告呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司与被告郭晓林、吴建勋、刘海燕、内蒙古易昭汽车服务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院2020年6月1日立案，依法适用简易程序，于2020年7月31日公开开庭进行了审理。原告呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘普洲，被告郭晓林、刘海燕到庭参加诉讼,被告吴建勋、内蒙古易昭汽车服务有限公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司诉称，2017年6月20日，我行与被告郭晓林签订《个人借款合同》，签订房屋《抵押合同》、车辆《抵押合同》。《个人借款合同》约定借款金额21万元，以l05000．O0元月利率6.458‰．期限1年，发放一笔。以l05000．O0元月利率10.162‰期限l年，发放一笔。借款期限以实际放款日为准从2017年6月20日至2018年6月19日。郭晓林为了保证该《个人借款合同》能够顺利履行，与我行签订了编号为呼和浩特金桥河套村镇银行抵字2017第151144034号《抵押合同》，抵押物坐落：呼市金川开发区电力城西和平别墅7号楼3单元，权利证书编号：房权证土左房字第XX**。并签订了呼和浩特金桥河套村镇银行抵字2017第151144034号《抵押合同》的机动车，车辆名称：宝马523，型号BMW7251EL(BMW523Li)，车架号：LBVNU39078SB77045，发动机号：00126910。被告吴建勋、刘海燕、内蒙古易昭汽车服务有限公司提供连带责任担保。原告依约定履行放款义务。自2018年3月21日起，被告郭晓林开始不支付贷款利息，截止2020年5月27日贷款利息合计为53863.51元，贷款本金余额209999.04元，已构成违约。根据《合同法》第206条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”及第207条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定支付逾期利息。”之规定。吴建勋、刘海燕、内蒙古易昭汽车服务有限公司作为连带保证人依法应当承担连带保证责任。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，特根据《民事诉讼法》第ll9条之规定，依法向法院提起诉讼，望判如所请。原告提出诉讼请求：1、判令被告郭晓林立即向原告偿还借款本金104999．04元及利息(利息计算方式：以l04999.04元为基数，自2018年3月21日起至2020年5月27日止，按合同约定逾期月利率15.243‰。计息欠息42573.31元；自2020年5月27日起至判决给付结清之日按月利率l5.243‰计算)；判令被告郭晓林立即向原告偿还借款本金l05000．O0元及利息(利息计算方式：以l05000.00元为基数，自2019年6月30日起至2020年5月27日止，按合同约定逾期月利率9.687‰。计息欠息11290.20元；自2020年5月27日起至判决给付结清之日按月利率9.687‰)；截止2020年4月9日，借款本金与利息合计263862．55元。2、判令被告郭晓林以其抵押的房产、车辆承担抵押担保责任，抵押物变现由原告优先受偿。3、判令被告郭晓林、吴建勋、刘海燕、内蒙古易昭汽车服务有限公司承担本案诉讼费用、执行费用、保全费用及实现债权过程中产生的全部费用。呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司围绕诉讼请求依法向本院提交证据如下：1、《身份证》复印件3份、《结婚证》复印件一份、《离婚证》复印件一份、《机打凭条》一份2页、《文书邮寄确认书》复印件一份、《借款借据》复印件一份、《还款明细》一份、《个人借款合同》复印件一份、《抵押合同》复印件一份、《保证合同》复印件一份、《不动产登记证明》复印件一份2页。郭晓林辩称，没有意见，希望与原告协商还款。抵押的车已经卖了。刘海燕辩称，没意见。吴建勋、内蒙古易昭汽车服务有限公司未到庭亦未提交答辩意见。经审理查明，2017年6月20日，郭晓林（借款人）与呼和浩特金桥河套村镇银行（贷款人）签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额210000元，借款期限12个月，从2017年6月20日至2018年6月19日止。借款用途购买二手车，借款利率为固定利率，月利率10.162‰，年利率12.19%，借款期限内合同利率不变。罚息利率为借款期限届满后，负担利率贷款的利率按照约定的浮动周期及方式浮动。逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%。贷款发放账户账号为郭晓林，6217370001100120041。郭晓林向呼和浩特金桥河套村镇银行出具两份《借款借据》，分别载明：账号：×××，借款金额105000元，借款期限2017年8月4日至2018年6月19日，借款月利率6.458‰，借款方式：抵押；载明：账号：×××，借款金额105000元，借款期限2017年8月4日至2018年6月19日，借款月利率10.162‰，借款方式：抵押。同日，郭晓林（抵押人）与呼和浩特金桥河套村镇银行（抵押权人）签订了《抵押合同》，合同约定：为了确保郭晓林与抵押权人（债权人）签订的《个人借款合同》得到切实履行，保证抵押权人债权的实现，自愿订立本合同，担保人担保的主债权种类为短期贷款，担保人担保的主债权数额为贰拾壹万元整，抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押人自愿以下列财产房房权证土左房字第XX**为抵押物，抵押物暂作价人民币贰拾玖万元整。抵押人必须在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，最晚不迟于30个工作日内办妥抵押登记手续，抵押人并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文书的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。郭晓林（抵押人）与呼和浩特金桥河套村镇银行（抵押权人）签订了《抵押合同》，合同约定确保了保证郭晓林与抵押权人（债权人）签订的《个人借款合同》得到切实履行，保证抵押权人债权的实现，自愿订立本合同，担保人担保的主债权种类为短期贷款，担保人担保的主债权数额贰拾壹万元整，抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押人自愿以下列财产车辆登记证书，作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。抵押物暂作人民币壹拾陆万元整。2017年6月20日，吴建勋、刘海燕、内蒙古易昭汽车服务有限公司（保证人）与呼和浩特金桥河套村镇银行（债权人）签订了《保证合同》，合同约定：为了确保郭晓林个人借款合同的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证，特订立本合同。担保的数额为210000元，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为不可撤销担保连带保证。保证期间为主合同约定的债务人借款本息全部清偿完毕止。2017年7月19日，郭晓林（义务人）与呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司（权利人）办理了蒙（2017）土默特左旗不动产证明第0001812号不动产登记证明，载明了证明权利为抵押权，坐落于呼市××区，抵押方式一般抵押，抵押面积83.79㎡，债务履行期间2017年6月20日至2018年6月19日止。在履行合同过程中，借款人郭晓林未按合同约定完全履行还款义务。截止至2020年5月27日，郭晓林尚欠本金209999.04元、利息53863.51元未付。担保人也未履行担保付款义务。内蒙古易昭汽车服务有限公司已注销工商登记。本院认为，呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司与郭晓林签订的《个人借款合同》、《抵押合同》以及与吴建勋、刘海燕、内蒙古易昭汽车服务有限公司签订的《保证合同》，均系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效。双方当事人应依照合同约定履行各自的义务。呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司依约向郭晓林发放了贷款，履行完成放款义务。郭晓林未按照合同约定完全履行还款义务，构成违约，应当依约承担相应违约责任。本院支持原告要求偿还借款本息的诉讼请求。为担保借款清偿，郭晓林用其所有的位于呼市××区的房产做借款抵押担保，签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记手续，根据法律的相关规定，呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司要求对郭晓林名下的位于呼市××区房产处置款享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。对于原告要求郭晓林以其抵押的车辆承担抵押担保责任，因该抵押的车辆并未进行抵押登记，且被告郭晓林在庭审时已承认将车辆变卖，该项诉讼请求本院不予支持。关于原告要求被告郭晓林、吴建勋、刘海燕、内蒙古易昭汽车服务有限公司承担本案诉讼费用、执行费用、保全费用及实现债权过程中产生的全部费用的诉请，因除诉讼费用除外，其他费用并未实际发生，且内蒙古易昭汽车服务有限公司已注销登记，故该项诉请部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭晓林于本判决生效之日起十五日内，偿还呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司借款本金104999.04元及利息（2018年3月21日起至2020年5月27日的利息42573.31元，2020年5月27日之后的利息按照合同约定利率计算至实际借款还清之日止）；二、被告郭晓林于本判决生效之日起十五日内，偿还呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司借款本金105000元及利息（2019年6月30日起至2020年5月27日的利息11290.20元，2020年5月27日之后的利息按照合同的约定利率计算至实际借款还清之日止）；三、原告呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司在上述债权范围内对郭晓林抵押的位于呼市××区的房屋（房权房权证：土左房字第XX**卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2629元（原告已预交），由被告郭晓林、吴建勋、刘海燕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员 李 冬二〇二〇年八月七日书记员 丁小娟