河南省南阳市宛城区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫1302民初3381号原告中国民生银行股份有限公司南阳分行，住所地南阳市宛城区独山大道玉龙苑**楼。统一社会信用代码91411300554218116A。负责人王玉更，系该行行长。委托代理人王文群，系原告工作人员，代理权限特别授权。被告李俊义，男，1972年4月8日出生，汉族，住址河南省南阳市西峡县。被告刘玲湘，女，1975年11月15日出生，汉族，住址河南省南阳市西峡县。被告西峡县亚龙矿产品有限公司，住所地南阳市西峡县回车镇工业园区。法定代表人张忠杰，任该公司经理。统一社会信用代码91411323758366612Y。三被告共同委托代理人喻银根，河南龙城律师事务所律师，代理权限特别授权。原告中国民生银行股份有限公司南阳分行与被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2020年7月6日向本院提起诉讼，本院受理后,依法适用简易程序，于2020年8月10日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人王文群，被告李俊义及其三被告共同委托代理人喻银根到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司南阳分行诉称：2016年5月5日，被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司向原告申请借款400万元，原、被告签订《综合授信合同》，合同约定给予被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司借款400万元，期限60个月，被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司于2018年5月3日与原告签订《借款支用申请书》，支用该笔贷款，到期日为2019年5月4日。被告西峡县亚龙矿产品有限公司与原告签订《最高额担保合同》，约定将名下西峡县回车镇工业园区、房产证号为西峡县房权证回车镇第401629号的房产抵押给原告，并办理他项权利证书。上述合同生效后，原告依约向被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司提供了400万元借款，贷款到期后，被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司未按约定履行还款义务。现请求1、被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司偿还原告贷款本金3980000元，利息及罚息截止到2020年6月4日为566360.36元，合计4546360.36元，之后利息（含罚息）按合同约定计算至本金实际受偿之日；2、原告对被告西峡县亚龙矿产品有限公司的抵押物享有优先受偿权；3、由被告承担本案的诉讼费。原告中国民生银行股份有限公司南阳分行证据为：1、原告营业执照复印件、金融许可证复印件、负责人身份证明、负责人身份证复印件各一份，证明原告主体资格适格；2、原告与被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司签订的《综合授信合同》一份，证明原、被告借贷关系合法有效；3、原告与被告西峡县亚龙矿产品有限公司签订的《最高额保证合同》一份，证明原告对被告西峡县亚龙矿产品有限公司的房产已经办理房产登记；4、借款支用申请书、借款凭证、放款当日银行流水一份，证明原告已发放贷款至被告个人账户；5、被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司的还款明细及保证金代偿明细，证明被告还本付息情况；6、补充协议两份，证明李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司与原告约定法律文书的送达方式和送达地址；7、他项权证，证明被告的房产已经办理抵押登记。被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司辩称，原告所诉事实均无异议，仍欠原告3980000元；同意按法律程序处置抵押物；对于所欠利息，我们请求按照基本计息计算，不支持原告主张的罚息。被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司未提交证据。原告出示的证据，被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司对其真实性无异议，本院对原告举证真实性予以认定。至于原告举证与本案的关联性，本院在评理部分予以评析。经审理查明，2016年5月3日，原告中国民生银行股份有限公司南阳分行与被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司签订编号为947012016035835的《综合授信合同》，约定被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司在合同约定的授信有效期内，最高授信额度为4000000元人民币，有效使用期限为60个月，自2016年5月5日至2021年5月5日（即额度期限），逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，原告与被告西峡县亚龙矿产品有限公司签订《最高额担保合同》，合同约定，被告西峡县亚龙矿产品有限公司以其名下位于西峡县回车镇工业园区的房产（房产证号为西峡县房产证回车镇第**）自愿为上述债务提供最高额抵押担保，原告与被告最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年5月5日至2021年5月5日，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，担保人所担保的最高债权额为4000000元，保证期间为主合同生效至主合同约定的主合同债务人履行期限届满之后两年。2018年5月3日，被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司向原告递交借款支用申请书，申请借款金额4000000元，贷款期限为12个月，自2018年5月4日至2019年5月4日。2018年5月4日，原告向被告发放贷款4000000元，原告向被告出具借款凭证约定，借款期限为2018年5月4日至2019年5月4日，年利率为7.395%。贷款发放后，被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司于2019年5月30日归还借款本金20000元；未归还本金为3980000元；利息偿还至2019年6月21日。被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司未偿还剩余借款本息。本院认为：原告中国民生银行股份有限公司南阳分行与被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司签订借款合同，意思表示真实，合法有效，原告中国民生银行股份有限公司南阳分行按合同约定向被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司提供贷款4000000元后，被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司未按约定全部还本付息，已构成违约，现原告请求被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司向其偿还未归还借款本金3980000元及利息，理由正当，本院予以支持。被告西峡县亚龙矿产品有限公司自愿以其所有的位于西峡县回车镇工业园区的房产（房产证号为西峡县房房产证回车镇第**为李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司与原告在2016年5月5日至2021年5月5日期间内所形成的债务提供抵押保证，担保债权最高不超过4000000元。抵押权人实现抵押权时，有权与抵押权人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押物所担保的全部债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。现原告请求确认其有权行使抵押权，处置抵押物，并有权就处置所得价款优先受偿，本院予以支持。原告主张被告承担本案的公告费、评估费、保全费、律师费，鉴于原告并未举证证明，故本院不予支持。综上，被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司应偿还原告借款3980000元及利息，其利息以3980000元为基数，按约定的年利率11.0925%，自2019年6月22日起计算至借款还清之日止。原告对被告西峡县亚龙矿产品有限公司自愿以其所有的位于西峡县回车镇工业园区的房产（房产证号为西峡县房产房产证回车镇第**价或者拍卖、变卖所得价款在最高额抵押合同范围内享有优先受偿权。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司南阳分行偿还借款3980000元及利息，其利息以3980000元为基数，按约定的年利率11.0925%，自2019年6月22日起计算至借款还清之日止。二、原告中国民生银行股份有限公司南阳分行对被告西峡县亚龙矿产品有限公司所有的位于西峡县回车镇工业园区的房屋（房产证号为西峡县房产证房产证回车镇第**或者拍卖、变卖所得价款在最高额抵押合同范围内享有优先受偿权。如果被告未按判决书指定期间履行给付金钱义务的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告中国民生银行股份有限公司南阳分行的其他诉讼请求。案件受理费21585.44元（已按减半计算），由被告李俊义、刘玲湘、西峡县亚龙矿产品有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  秦柯二〇二〇年八月十二日书记员  陈珂