河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1103民初868号原告：中原银行股份有限公司漯河分行，住所地：河南省漯河市黄山路与淞江路交叉口西北角，统一社会信用代码：91410000174568691Q。法定代表人：王天奇，任行长。委托诉讼代理人：荆彦彬，该行职工。被告：河南吉顺电子配件有限公司，住所地：漯河市沙澧产业集聚区桂江路西段**，统一社会信用代码：914111005664726642。法定代表人：马冠军，该公司总经理。被告：万霞，女，1964年7月14日出生，汉族，住漯河市源汇区。被告：程福来，男，1963年3月20日出生，汉族，住址同上。被告：李卫霞，女，1962年10月25日出生，汉族，住漯河市源汇区。被告：唐更臣，男，1962年2月12日出生，汉族，住河南省上蔡县。被告：李璐璐，女，1986年4月23日出生，汉族，住漯河市源汇区，身份证号,：411102198604230061。被告：马红伟，男，1971年12月31日出生，回族，住址：河南省漯河市郾城区。被告：马冠军，男，1970年2月24日出生，回族，住漯河市源汇区。被告：漯河市广达置业有限公司，，住所地：漯河市源汇区交通路**新大新**统一社会信用代码：9141110058604988X2。法定代表人：马列强，该公司总经理。原告中原银行股份有限公司漯河分行（以下简称中原银行漯河分行）诉被告河南吉顺电子配件有限公司（以下简称吉顺电子公司）、万霞、程福来、李卫霞、唐更臣、李璐璐、马红伟、马冠军、漯河市广达置业有限公司（以下简称广达置业公司）借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中原银行漯河分行的委托诉讼代理人荆彦彬到庭参加了诉讼，被告吉顺电子公司、万霞、程福来、李卫霞、唐更臣、李璐璐、马红伟、马冠军、广达置业公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席对其进行了审理。本案现已审理终结。原告中原银行漯河分行向本院提出诉讼请求：1、被告河南吉顺电子配件有限公司归还贷款本金500万元及2020年2月21日开始计算的利息、罚息及复利（利息、罚息及复利应计算至本息全部清偿完毕之日止）；2、被告马冠军、马红伟、漯河市广达置业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对万霞、程福来、李卫霞、唐更臣、李璐璐、马红伟抵押的房地产拍卖、处置价款依法享有优先受偿权；4、诉讼费用及合同中约定的费用由各被告承担。事实与理由：被告河南吉顺电子配件有限公司向我行申请贷款500万元，经双方协商，原告与被告河南吉顺电子配件有限公司于2019年6月17日签订《中原银行人民币流动资金贷款合同》一份，约定向我行借款500万元，双方同时对借款期限、还款方式、利息、逾期利息以及违约责任等进行了约定。原告与被告万霞、程福来、李卫霞、唐更臣、李璐璐、马红伟签订了《中原银行抵押合同》四份，被告万霞、程福来、李卫霞、唐更臣、李璐璐、马红伟用房地产为该笔贷款提供抵押担保。原告与被告马冠军、马红伟、漯河市广达置业有限公司签订《中原银行保证合同》三份，被告马冠军、马红伟、漯河市广达置业有限公司为该笔贷款提供连带责任保证。原告依合同约定向被告河南吉顺电子配件有限公司发放贷款500万元。合同违约后，我行多次催要，其仍未按照约定按时还款，其他被告也未履行担保还款义务，遂诉至本院。被告吉顺电子公司、万霞、程福来、李卫霞、唐更臣、李璐璐、马红伟、马冠军、广达置业公司因缺席未答辩。根据当事人举证质证及当庭陈述，本院查明如下事实：2019年6月17日，原告中原银行漯河分行与被告吉顺电子公司签订编号为中原银（漯河）流贷字2019第290091号《人民币流动资金贷款合同》一份，该合同主要内容为：“借款人（甲方）：吉顺电子公司，贷款人（乙方）：中原银行漯河分行。贷款金额：人民币500万元整。贷款期限：2019年6月17日至2020年6月17日。贷款用途：购电子连接器。利率为：以本合同签订日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮95.402299%，即8.5%，利率为浮动利息，自实际提款日起，中国人民银行贷款基准利率调整日为本贷款利率的调整日。首次结息日为2019年6月20日，按月结息，结息日为每月的第20日；贷款到期，应利随本清。……13.3出现下列情形之一，乙方有权单方停止或终止发放本合同项下尚未提取的任何款项，并要求甲方立即偿还所有已提贷款、应付利息及甲方依法应承担的其他费用，同时依法采取相应的措施。乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同项下的债务提前到期之日：13.3.1甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息；13.3.2甲方没有履行本合同约定的任意一项义务；……13.4甲方未按本合同约定时间偿还的本金，乙方除有权行使本条第13.3款约定的权利外，还有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息。13.5对甲方未按时支付的利息，乙方有权根据实际逾期天数，按照本条第13.4款约定的罚息利率计收复利。……13.7乙方因实现债权所发生的各项费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等），均由甲方承担。……22.5甲乙双方就本合同中涉及的各类通知、协议等文件以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书送达时的送达地址及法律后果作如下约定：22.5.1本合同首部所约定的地址或联系方式即为双方认可的送达地址或联系方式。……22.5.4……对于甲方或乙方在本合同中明确约定的送达地址，法院进行送达时可直接邮寄送达，即使当事人未能收到法院邮寄送达的文书，由于其在本合同中的约定，也应当视为送达。……。”在该合同“甲方”落款处有被告吉顺电子公司加盖印章并有法定代表人马冠军签名捺印，在“乙方”落款处有原告加盖印章及代理人签字。2019年6月17日，原告分别与被告马冠军签订编号为中原银（漯河）保字2019第290091-1号《保证合同》一份，与被告马红伟签订编号为中原银（漯河）保字2019第290091-2号《保证合同》一份，与被告广达置业公司签订编号为中原银（漯河）保字2019第290091-3号《保证合同》一份，上述保证合同约定由被告马冠军、马红伟、广达置业公司为被告吉顺电子公司在原告处的上述500万元贷款提供连带责任保证，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用和甲方其他所有应付的费用；保证期间为从主债务履行期限届满之日起三年。上述保证合同还约定：当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论乙方（中原银行漯河分行）对主债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其保证担保范围内承担保证责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和/或第三人提供的物的担保）；如甲方的保证担保范围包含多笔债权的，乙方有权决定债权之间的清偿顺序及比例。2019年6月17日，原告与被告万霞签订编号为中原银（漯河）抵字2019第290091-1号《抵押合同》一份，约定以被告万霞名下的位于107国道东侧的房产两处（产权证号：漯房权证源汇区字第**、漯房房权证源汇区字第**）被告吉顺电子公司在原告处的上述500万元贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。抵押担保合同落款处备注：“配偶确认：已知晓并充分理解上述合同全部内容，对甲方向乙方提供抵押担保不持任何异议，并愿与甲方依据本合同约定承担抵押担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产），甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。甲方配偶签字：程福来。”在甲方配偶签字处有被告程福来签字捺印。2019年6月17日，原告与被告李卫霞签订编号为中原银（漯河）抵字2019第290091-2号《抵押合同》一份，约定以被告李卫霞名下的位于漯河市源汇区老街金汇营宿楼的不动产（产权证号：豫（20**）漯河市不动产权第0011087号）为被告吉顺电子公司在原告处的上述500万元贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。抵押担保合同落款处备注：“配偶确认：已知晓并充分理解上述合同全部内容，对甲方向乙方提供抵押担保不持任何异议，并愿与甲方依据本合同约定承担抵押担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产），甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。甲方配偶签字：唐更臣。”在甲方配偶签字处有被告唐更臣签字捺印。2019年6月17日，原告与被告李璐璐签订编号为中原银（漯河）抵字2019第290091-3号《抵押合同》一份，约定以被告李璐璐名下的位于漯河市源汇区老街营宿楼的不动产（产权证号：豫（20**）漯河市不动产权第0011088号）为被告吉顺电子公司在原告处的上述500万元贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。2019年6月17日，原告与被告马红伟签订编号为中原银（漯河）抵字2019第290091-4号《抵押合同》一份，约定以被告马红伟名下的位于漯河市郾城区××＃楼××层××号的房产（产权证号：漯房权房权证郾城区字第**）告吉顺电子公司在原告处的上述500万元贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。2019年6月18日，原告向被告吉顺电子公司账户发放了贷款5000000元。庭审中，原告提供被告吉顺电子公司账户明细一份，证明被告归还利息至2020年2月20日后不再按约定偿还利息。2020年4月1日，原告向被告吉顺电子公司发送《贷款提前到期通知书》，宣布本案借款提前到期，3日内偿还全部剩余贷款本金及利息、罚息等。被告吉顺电子公司在该通知书回执处加盖公司印章。后，被告未偿还借款，原告遂诉至本院。庭审中，原告认可被告偿还利息至2020年2月20日，下欠本金500万元及2020年2月21日以后的利息罚息复利。本院认为：《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”该法第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”该法第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”该法第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，被告吉顺电子公司与原告签订借款合同，原告依约发放了5000000元贷款，但被告吉顺电子公司未按约归还借款利息，其行为已构成违约，故原告中原银行漯河分行根据贷款合同的约定，宣布借款提前到期，根据上述法律规定，原告要求被告归还贷款本息，于法有据，本院予以支持。关于利息、罚息、复利的标准，双方在合同中约定“利率为：以本合同签订日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮95.402299%，即8.5%，利率为浮动利息，自实际提款日起，中国人民银行贷款基准利率调整日为本贷款利率的调整日。……13.4对甲方未按本合同约定时间偿还的本金，乙方除有权行使本条第13.3款约定的权利外，还有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息。13.5对甲方未按时支付的利息，乙方有权根据实际逾期天数，按照本条第13.4款约定的罚息利率计收复利”，故利息、罚息、复利均按合同约定利率标准执行。原告要求被告马冠军、马红伟、广达置业公司承担连带还款责任，本院认为，《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”该法第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”被告马冠军、马红伟、广达置业公司与原告签订保证合同，自愿对被告吉顺电子公司的500万元借款本息承担连带保证责任，故根据上述法律规定，被告马冠军、马红伟、广达置业公司应对本案500万元借款本息承担连带还款责任。原告要求对被告万霞、程福来、李卫霞、唐更臣、李璐璐、马红伟抵押的房地产拍卖、处置价款依法享有优先受偿权，本院认为，《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向法院提起诉讼。”本案中，被告万霞、程福来、李卫霞、唐更臣、李璐璐、马红伟以房地产为原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记，原告中原银行漯河分行为抵押权人，故根据上述法律规定，原告有权就抵押物依法折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿借款本息，故原告的上述诉请于法有据，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告河南吉顺电子配件有限公司于本判决生效后十日内归还原告中原银行股份有限公司漯河分行借款本金5000000元及利息罚息复利（利息罚息复利均按合同约定利率标准，自2020年2月21日起计算至借款实际偿还完毕之日止）。二、原告中原银行股份有限公司漯河分行对被告万霞名下的位于107国道东侧的两处房产（产权证号：漯房权证房权证源汇区字第**、证源房权证源汇区字第**）卫霞名下的位于漯河市源汇区老街金汇营宿楼的不动产（产权证号：豫（20**）漯河市不动产权第0011087号）、被告李璐璐名下的位于漯河市源汇区老街营宿楼的不动产（产权证号：豫（20**）漯河市不动产权第0011088号）、被告马红伟名下的位于漯河市郾城区泰山路14#楼4幢4层1××号的房产（产权证号：漯房权证郾城房权证郾城区字第**）者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。三、被告马冠军、马红伟、漯河市广达置业有限公司对本判决书第一项的借款本息承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47150元、保全费5000元，共计52150元，由被告河南吉顺电子配件有限公司负担，被告马冠军、马红伟、漯河市广达置业有限公司连带负担，被告万霞、程福来、李卫霞、唐更臣、李璐璐、马红伟以抵押房地产在抵押担保的范围内连带负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长  张义敏人民陪审员  苏红军人民陪审员  陈素霞二〇二〇年八月七日书 记 员  张洁琼