广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初3895号原告：陆润湘，女，1982年8月12日出生，汉族，身份证记载住址：广州市黄埔区。委托诉讼代理人：吴东霞，广东国智律师事务所律师。被告：广州市番禺区江南商品混凝土有限公司，住所地：广州市番禺区桥南街草河村江滨路二街**。法定代表人：徐家升，总经理。委托诉讼代理人：辜秋月、陆雪梅，广东智洋律师事务所律师。被告：广州穗业混凝土有限公司，，住所地：广州市黄埔区广江路**之2法定代表人：钟伟坚，总经理。委托诉讼代理人：辜秋月、陆雪梅，广东智洋律师事务所律师。被告：岑叶枝，男，1947年8月5日出生，汉族，身份证记载住址：广东省广州市黄埔区。被告：岑灿兴，男，1974年10月1日出生，汉族，身份证记载住址：广东省广州市黄埔区。被告：何彦洁（曾用名：何莹），女，1982年11月13日出生，汉族，身份证记载住址：广东省广州市海珠区。原告陆润湘与被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司、广州穗业混凝土有限公司、岑叶枝、岑灿兴、何彦洁债权转让合同纠纷一案，本院于2020年1月8日受理后，依法适用普通程序，由法官鲍国雷、人民陪审员朱丽娟、梁家声组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陆润湘的委托诉讼代理人吴东霞律师、被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司、广州穗业混凝土有限公司委托诉讼代理人辜秋月律师、陆雪梅律师到庭参加诉讼。被告岑叶枝、岑灿兴、何彦洁经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司向原告清偿人民币7690791.67元；2、被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司向原告支付逾期还贷违约金人民币1538158.33元；3、被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司向原告支付逾期担保费（按未清偿金额每日万分之五自2018年9月21日计至款项清偿之日止，暂计至2019年10月13日为人民币1492013.58元）；4、被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司向原告支付资金占用期间的利息损失（按照月利率2%自2018年11月12日计至款项清偿之日止，暂计至2019年10月13日为人民币1699138.19元）；5、被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司向原告支付实现债权产生的律师代理费用人民币50000元；6、被告广州穗业混凝土有限公司、岑叶枝、岑灿兴对上述1-5项诉讼请求承担连带清偿责任；7、原告对被告岑灿兴、何彦洁提供用于抵押的广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤雅苑三十一街3号的房产在上述第1-5项诉讼请求确定的债权范围内享有优先受偿权；8、本案诉讼费用由各被告共同承担。事实与理由：2014年3月24日，被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司与华夏银行股份有限公司广州大道支行签订《流动资金借款合同》贷款1600万元，借款期限三年，广东银达融资担保投资集团有限公司提供连带责任保证。被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司与广东银达融资担保投资集团有限公司签订《借款担保服务合同》。被告广州穗业混凝土有限公司、岑叶枝、岑灿兴作为被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司的反担保保证人提供连带责任保证，签署《反担保保证合同》。被告岑灿兴、何彦洁提供广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城风雅苑三十一街3号房产作为抵押担保，签订《反担保抵押合同》，权利人为广东银达融资担保投资集团有限公司。2017年、2018年被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司两次与华夏银行股份有限公司广州大道支行签订《展期协议》，展期至2018年9月21日。2018年5月至9月间，广东银达融资担保投资集团有限公司为被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司代偿7690791.67元。2018年11月6日，原告与广东银达融资担保投资集团有限公司签订《债权转让合同》，将前述权利转让给原告。2018年11月9日，向各被告发出《债权转让通知书》。各被告未履行还款及担保义务，构成违约。为维护原告的合法权益，请求判如所请。被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司辩称：对于原告诉请第一项、第二项无异议。对第三项逾期担保费有异议。根据银达公司与被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司签订的借款担保合同，担保费用约定为出具担保合同时，一次性支付1185000元，在债务人已经支付高额担保费用的情况下，原告再向被告主张逾期担保费，没有事实和法律依据。同时根据借款担保服务合同第七条，关于逾期担保费的约定，该费用实际上为被告届满未依约还款的情况下，被告应就逾期还款的情况支付担保费。而在本案中，银达公司已经于2018年9月份支付了所有债务，银达公司就代为清偿的债务向被告主张追偿的权利，应以代偿的款项与实现债权费用范围内主张权利，而不包括逾期担保费。对于原告的第四项诉请有异议。原告在本案中已经依据合同向被告主张逾期还贷违约金，则不应该再主张债务占用期间的利息，我方认为没有法律与事实依据。对原告的第五、六、七项诉请无异议。对第八项诉求应当根据法院的判决承担相应的诉讼费。被告广州穗业混凝土有限公司辩称：同意被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司的答辩意见。补充答辩意见如下：在本案中，不需要对被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司的债务承担全部责任，应当是有限责任。根据反担保保证合同第一条第三款的约定，其提供的反担保所担保的为银达公司代偿及支付主债权人实现债权的全部费用所产生的费用，第三条约定其对银达公司履行担保服务合同所承担的一切债务和费用承担连带清偿责任，在本案中，银达公司代被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司承担的债务为7690791.67元。华夏银行已就欠款出具结清证明，则依据合同应承担的责任应以该金额为限。其与被告岑叶枝、岑灿兴签署的反担保保证合同，被告岑灿兴签署反担保抵押合同，各被告为被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司就借款提供的反担保中，既有保证又有物的担保，原告作为债权受让人，应先就物的担保实现债权。被告岑叶枝、岑灿兴、何彦洁无答辩。经审理查明：《流动资金借款合同》（编号：GZZX0910120140014）《保证合同》（编号：GZZX0910120140014-11）《展期协议》（编号：GZZX0910120140014-展期）《展期协议》（编号：GZZX0910120140014-展期2），共同证明：2014年3月24日，被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司向华夏银行股份有限公司广州大道支行借款人民币1600万元，借款期限三年，利率为年利率7.995%，按月付息，付息日为每月20日，每六个月的21日还贷款本金100万元，剩余本金到期还本。逾期还款，银行有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，按合同利率加收50%计收罚息，并行使担保权。广东银达融资担保投资集团有限公司对《流动资金借款合同》（编号：GZZX0910120140014）项下债权提供连带责任保证担保，担保范围包括主债权本金1600万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、银行为实现债权而发生的费用及其他所有主合同债务人的应付费用，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。2017年2月21日，被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司、广东银达融资担保投资集团有限公司、华夏银行股份有限公司广州大道支行约定借款1000万元展期至2018年3月21日，原合同贷款利率调整至年利率6.65%，每三个月的末月还款50万元，余额到期一次性结清，按月付息。2018年3月6日，被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司、广东银达融资担保投资集团有限公司、华夏银行股份有限公司广州大道支行约定借款750万元展期至2018年9月21日，原合同贷款利率调整至年利率7.125%，放款后第三个月还款本金100万元，余额到期还清。《借款担保服务合同》（编号：2014年银达企担字第088号）《反担保保证合同》（编号：2014年保证字第088号）《反担保抵押合同》（编号：2014年抵押第088号）《房地产他项权证》（证号：粤房地他项权证押字第××号），共同证明：2014年3月24日，广东银达融资担保投资集团有限公司为被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司与华夏银行股份有限公司广州大道支行借款1600万元提供有偿担保服务，担保费为1185000元，逾期还贷违约金为承担担保标的额20%。同日，被告广州穗业混凝土有限公司、岑叶枝、岑灿兴鉴于广东银达融资担保投资集团有限公司为被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司向华夏银行股份有限公司广州大道支行借款1600万元提供担保，自愿向广东银达融资担保投资集团有限公司提供连带责任保证反担保，保证范围包括但不限于广东银达融资担保投资集团有限公司与贷款人签订的《担保合同》中约定的全部担保范围及约定的借款人需要履行的全部义务范围，广东银达融资担保投资集团有限公司凡因履行借款担保责任及向借款人行使追偿权、实现反担保权利而产生的一切利息、违约金、费用等均在本担保范围之内，担保期限为广东银达融资担保投资集团有限公司履行担保责任代借款人偿还债务之次日起两年。同日，鉴于广东银达融资担保投资集团有限公司为被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司向华夏银行股份有限公司广州大道支行借款1600万元提供担保，被告岑灿兴、何彦洁签署《反担保抵押合同》以被告岑灿兴名下的广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤雅苑三十一街3号向广东银达融资担保投资集团有限公司提供抵押担保，并于2014年4月10日办理抵押登记手续，权利人为广东银达融资担保投资集团有限公司。《代偿证明》《解除担保确认书》及平安银行收付款业务回单，共同证明：广东银达融资担保投资集团有限公司向华夏银行股份有限公司广州大道支行支付代偿展期借款750万元情况如下：2018年5月21日代偿1041562.5元、6月21日代偿39880.21元、7月21日代偿38593.75元、8月21日代偿39880.21元、9月14日代偿6530875元。2018年11月21日，华夏银行股份有限公司广州大道支行出具证明确认借款1600万元已结清，广东银达融资担保投资集团有限公司担保责任解除。《债权转让合同》《债权转让通知书》，共同证明：2018年11月6日，原告与广东银达融资担保投资集团有限公司就涉案债权签订债权转让合同，并于2018年11月9日向被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司、广州穗业混凝土有限公司、岑叶枝、岑灿兴发出债权转让通知，2018年11月12日各被告签收通知。《民事委托代理合同书》、广东省增值税普通发票、平安银行业务回单，共同证明：原告为实现债权所支出的律师代理费用50000元。被告岑叶枝、岑灿兴、何彦洁无到庭应诉，无提交证据，视为放弃抗辩，对原告所举证据予以认可。本院认为：广东银达融资担保投资集团有限公司依据《保证合同》（编号：GZZX0910120140014-11）向华夏银行股份有限公司广州大道支行履行《流动资金借款合同》（编号：GZZX0910120140014）《展期协议》（编号：GZZX0910120140014-展期）《展期协议》（编号：GZZX0910120140014-展期2）代偿义务，其取得合同项下权利合法有效。广东银达融资担保投资集团有限公司向原告转让债权，并且履行了通知义务，符合《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人……”、第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。“的规定，原告享有向被告主张债权的权利，并依法取得行使反担保权权利。被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司未按期归还欠款，构成违约，应向原告履行还款义务，被告广州穗业混凝土有限公司、岑叶枝、岑灿兴应向原告履行保证担保义务，被告岑灿兴、何彦洁应向原告履行抵押担保义务。原告所受让的权利为广东银达融资担保投资集团有限公司享有的合同权利，广东银达融资担保投资集团有限公司与被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司签署的《借款担保服务合同》（编号：2014年银达企担字第088号）中有逾期还贷违约金为承担担保标的额20%的约定，原告诉请的逾期担保费及资金占用期间的利息损失无合同依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第十八条、第二十二条、第三十一条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起3日内，被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司向原告陆润湘清偿欠款7690791.67元、逾期还贷违约金1538158.33元；二、被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司不履行上述付款义务时，被告广州穗业混凝土有限公司、岑叶枝、岑灿兴应连带清偿上述欠款。被告广州穗业混凝土有限公司、岑叶枝、岑灿兴履行还款义务后，有权向被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司追偿；三、被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司不履行上述付款义务时，原告陆润湘有权就被告岑灿兴名下的广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤雅苑三十一街3号拍卖、变卖所得价款，优先受偿；四、自本判决发生法律效力之日起3日内，被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司、广州穗业混凝土有限公司、岑叶枝、岑灿兴向原告支付律师费50000元；五、驳回原告陆润湘的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费96621元，由原告陆润湘负担24725.72元，被告广州市番禺区江南商品混凝土有限公司、广州穗业混凝土有限公司、岑叶枝、岑灿兴负担71895.28元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  鲍国雷人民陪审员  朱丽娟人民陪审员  梁家声二〇二〇年八月十九日书 记 员  钟尹思