文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0103民初8176号原告：中原信托有限公司，住所地郑州市商务外环路**，统一社会信用代码91410000169953018F。法定代表人：崔泽军，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈农，重庆豪泰律师事务所律师。被告：杨萍，女，1981年5月9日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：秦伟，男，1981年1月28日出生，汉族，居住地重庆市渝**。委托诉讼代理人：杨萍（系秦伟之妻），女，1981年5月9日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告中原信托有限公司（以下简称中原信托公司）与被告杨萍、被告秦伟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中原信托公司委托诉讼代理人陈农，被告杨萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中原信托公司向本院提出诉讼请求：1.被告杨萍、秦伟偿还贷款本金180万元；2.被告杨萍、秦伟支付2019年11月当期应当支付的利息31500元；3.被告杨萍、秦伟向原告中原信托公司支付以剩余本金180万元为基数，按每月2%计算的逾期违约金（自2019年12月26日起暂计至2020年1月26日止的逾期违约金为36000元，实际数额请计至所有款项实际清偿日止）；4.原告中原信托公司对被告杨萍、秦伟名下位于重庆市渝中区的房产享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费、担保费、律师费等所有费用由被告杨萍、秦伟承担。事实和理由：2019年11月22日，被告与原告签署了《贷款合同》，合同约定被告向原告贷款人民币180万元。贷款期限自2019年11月22日至2022年11月22日，贷款年利率21%，逾期还款则需每天按剩余贷款本金的0.1%计算违约金。2019年11月22日，被告与原告签署了《抵押合同》，为被告与原告签订的上述《贷款合同》提供抵押担保，被告杨萍、秦伟名下位于重庆市渝中区的房产作为抵押物，并办理了抵押登记。《贷款合同》签订后，原告于2019年11月25日依约履行了付款义务。但被告自2019年12月25日开始就未再按合同约定履行还款义务。原告曾多次催告，被告仍未按时履行还款义务。截止2020年1月25日，贷款合同项下剩余本金180万元，2019年11月当期应还利息人民币31500元及自2019年12月26日起因逾期产生的违约金至今未还。被告的行为已经构成违约，严重损害了原告的合法权益。原告中原信托公司遂提起本案诉讼。被告杨萍、秦伟辩称，借款是事实，收到了180万元的借款，当时约定每月还48000多元，没还的主要原因是秦伟在2019年11元25日因涉嫌犯罪被刑事拘留，财产被冻结，贷款下来的当天秦伟就被抓，因此贷款一期都没还。等秦伟案子了结，财产解冻，我们会首先偿还这笔贷款。对原告请求的本金、期内利息无异议，对原告请求的违约金有异议，因为已经计算了利息。因原告未提交律师费证据，因此对承担律师费也有异议。经审理查明，2019年11月22日，（借款人）杨萍、秦伟与（贷款人）中原信托公司签订《贷款合同》，合同约定：杨萍、秦伟向中原信托公司贷款180万元，用于生产经营；贷款期限自2019年11月25日至2022年11月25日；贷款年利率21%；还款方式为分期还款方式，每期还款金额以《还款计划表》为准；借款人专用账户为户名杨萍、账号6229083430********、开户行兴业银行重庆两路口支行；借款人未能按期、足额偿还贷款本息（包括贷款人根据本合同宣布贷款提前到期借款人未能一次性提前清偿所有应付款项的），贷款人有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期以提前实现债权、要求借款人立即归还贷款本息以及有关费用；借款人如不按期清偿贷款本息及有关费用（包括贷款人提前实现债权的），从逾期之日起，须按日向贷款人支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为：贷款剩余金额款×0.1%/日；因借款人违约，贷款人采取维权措施所产生的费用（包括但不限于调查费、诉讼费、仲裁费、执行费、公证费、担保费、保全费、律师费、评估费、鉴定费、财产保全担保费等）由借款人承担；本合同涉及各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书送达时的送达地址以本合同首部约定的地址为准，双方该送达地址适用范围包括双方非诉时各类通知（包括不限于债权转让通知书）、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审、执行程序。2019年11月22日，（抵押人）杨萍、秦伟与（抵押权人）中原信托公司签订《抵押合同》，合同约定：为确保中原信托公司债权的实现，杨萍、秦伟自愿向中原信托公司提供抵押担保；被担保的主合同是指杨萍、秦伟与中原信托公司于2019年11月22日签署的《贷款合同》以及对其所做的任何有效修改与补充；担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、送达费、手续费等实现债权的费用，其中借款本金为180万元；抵押物为杨萍、秦伟名下位于渝中区的房产。后双方办理了抵押登记（抵押登记的顺位为第二顺位）。庭审中，中原信托公司举示《兴业银行银银转账回单（往账）》一份，该回单载明：2019年11月25日，中原信托公司通过兴业银行向收款人杨萍的收款账号6229083430********中转账180万元。贷款发放后，杨萍、秦伟未还款。因本案贷款尚未到期，中原信托公司以诉讼的方式宣布贷款提前到期，并明确以开庭前的2020年6月25日作为贷款提前到期日。据中原信托公司提交的欠款数据显示，截止2020年6月25日，杨萍、秦伟尚欠中原信托公司借款本金180万元、利息213,992.87元。庭审中，中原信托公司未提交证据证明其实际支付了律师费。上述事实，有《贷款合同》《还款计划表》《抵押合同》《兴业银行银银转账回单（往账）》《不动产登记证明》等证据及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。本院认为，中原信托公司与杨萍、秦伟签订的《贷款合同》《抵押合同》，均系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政性法规的强制性规定，合法有效。中原信托公司按约向杨萍、秦伟发放了贷款，杨萍、秦伟未按约还本付息，已构成违约，现中原信托公司要求提前收回贷款并要求杨萍、秦伟偿还尚欠本金，符合法律规定及《贷款合同》约定，本院予以支持。关于杨萍、秦伟“对原告请求的违约金有异议，因为已经计算了利息”的辩称意见。中原信托公司要求杨萍、秦伟支付2019年11月的当期应付利息31500元，以及自2019年12月26日起至所有款项实际清偿日止，以尚欠本金180万元为基数按月利率2%计算的违约金，根据《贷款合同》约定，借款人如不按期清偿贷款本息及有关费用（包括贷款人提前实现债权的），从逾期之日起，须按日向贷款人支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为：贷款剩余金额款×0.1%/日。首先，关于违约金计收标准问题，《贷款合同》约定为违约金按0.1%/日计收，即年利率36%，现中原信托公司要求按月利率2%即年利率24%计收违约金，系其真实意思表示，本院对此予以认可。其次，关于违约金计收时间问题，因中原信托公司未向杨萍、秦伟宣布贷款提前到期，而是以诉讼的方式宣布贷款提前到期，并将开庭前的2020年6月25日作为贷款提前到期日，本院对此予以认可，故中原信托公司就应从贷款到期日的次日即2020年6月26日起开始计收违约金，至于2020年6月25日及之前的违约金自不应收取，而应计收正常利息。最后，关于利息的金额问题，因杨萍、秦伟未偿还任意一期款项，故尚欠利息金额应为自实际放款日次月起的对应日（2019年12月25日）至贷款到期日（2020年6月25日）共计7期的每期应还利息之和，即213,992.87元。故本院对中原信托公司诉请中违约金及利息的时间点予以纠正。杨萍、秦伟关于已经计算了利息不应再计收违约金的辩称意见，因计收利息及违约金的时间未重复，故对该辩称意见本院依法不予采信。据此，杨萍、秦伟应向中原信托公司支付截止2020年6月25日的利息213,992.87元，并支付自2020年6月26日至所有款项付清时止，以尚欠本金180万元为基数按年利率24%计算的违约金。关于杨萍、秦伟“因原告未提交律师费证据，因此对承担律师费也有异议”的辩称意见。中原信托公司要求杨萍、秦伟承担律师费的请求。《贷款合同》约定因借款人违约，贷款人采取维权措施所产生的费用（包括但不限于调查费、诉讼费、仲裁费、执行费、公证费、担保费、保全费、律师费、评估费、鉴定费、财产保全担保费等）由借款人承担。本案中，中原信托公司未向本院举示实际产生律师费的证据，依法应当承担举证不能的法律后果，故本院对中原信托公司主张律师费的诉讼请求不予支持。杨萍、秦伟提供名下位于渝中区房屋为案涉贷款设定抵押，并办理了第二顺位抵押登记，故中原信托公司对该房屋享有第二顺位的优先受偿权。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告杨萍、被告秦伟在本判决生效之日起十日内偿还原告中原信托有限公司贷款本金180万元及截止2020年6月25日的利息213,992.87元，并支付自2020年6月26日起至所有款项付清之日止，以未还本金180万元为基数按年利率24%计算的违约金；二、原告中原信托有限公司对被告杨萍、被告秦伟提供抵押的位于渝中区的房屋享有第二顺位的优先受偿权；三、驳回原告中原信托有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费21,608元，由被告杨萍、被告秦伟负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  汪曼霞人民陪审员  查小红人民陪审员  查 宇二〇二〇年八月七日法官 助理  余兴凤书 记 员  袁 燕