天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0111民初344号原告：刘某，女，1987年10月8日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：蔡玉婷，天津述真律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄晓梅，天津述真律师事务所律师。被告：张某，男，1987年2月3日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：李月一，天津元泽律师事务所律师。原告刘某与被告张某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托诉讼代理人黄玉婷、黄晓梅，被告张某的委托诉讼代理人李月一到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘某向本院提出诉讼请求：1.请求贵院依法判令被告履行配合原告进行涉案房屋及屋内设施的出售的义务，所得房款清偿贷款后，剩余房款原告享有1／2，约550000元；2.请求贵院依法判令被告给付原告婚生女张艺萱的保险费用2500元；3.本案的诉讼费由被告承担。诉讼过程中，刘某增加诉讼请求：1.请求贵院依法判令被告给付原告婚生女张某某的保险费用5000元；2.请求被告给付原告房屋占有使用费15000元。事实与理由：2018年12月24日，原、被告在西青区民政局签订《离婚协议书》并办理离婚登记。该协议约定：1.孩子保险费用每年双方共同承担，每年各承担2500元；2.位于天津市西青区××镇××路××号××花园××楼房××（以下简称涉案房屋），2016年9月2日1573328元购买，贷款金额110万元，连同房内家具电器等一起变卖，所得费用偿还贷款后，剩余的费用双方平均分配；3.在卖房期间，房屋未出售之前，贷款由双方共同承担，每人每月各支付2568.785元，如房子长时间未卖出暂时租赁，租赁费用共同所有，用于偿还贷款。原、被告离婚时，双方约定原告即刻搬离涉案房屋，被告承诺于2019年春节后搬离涉案房屋，以便尽快将涉案房屋出售。春节过后，原告履行协议内容将涉案房屋登记在房屋中介进行挂牌出售。2019年2月26日原告通过微信、电话等方式多次与被告进行沟通，被告均以没地方住为由不履行协议内容至今，导致原告每月要承担孩子的抚养费，房屋的贷款，还有承担在外租赁房屋居住的费用。《离婚协议书》系原、被告双方真实的意思表示，双方都是完全民事行为能力人，协议具有法律效力。双方应当按照诚实信用的原则，履行各自的义务。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款的规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”为了维护原告的合法权益，特依法呈诉。望判如诉请。张某辩称，原告在事实和理由的部分陈述不符合客观实际。关于出售房屋一事，被告并没有表示不予配合，另外，现在被告也愿意配合看房，但是当前的客观情况不具备能够履行的条件，目前房屋尚有一百余万贷款尾款，买卖房屋的必备条件是提前偿还贷款，抵押权人撤销了他项权之后才能转让房屋。因此，原告诉请第一项，因涉及抵押权人的利益，目前不具备履行条件而不应该支持。关于孩子的保险费用问题。被告在2019年初同原告沟通过让原告对原保险退保的事宜，被告自己给孩子上更为有利于孩子的险种，所有费用不需要原告承担，并且到了原保险缴费的时间，原告也没有向被告要保费，因此，被告认为原告已经办理了退保事宜，被告给孩子缴纳的保险，保费要高于原保险，全是自行担负的。离婚协议中列明保费分担是为了孩子的利益，目前被告的行为没有损害孩子的利益，因此，第二项诉请不再具备履行的基础，因此不应该予以支持。关于原告主张占用费，1.涉案房屋目前并非由被告实际居住，因为被告的父母和原被告存在经济纠纷，目前是被告父母带着孩子居住，被告不在本处居住，不存在给付占用费的基础；2.离婚协议中约定的是长期卖不出去房屋，何为长期没有明确约定，因此，原告也不具备主张权利的基础。综合以上，被告不同意原告的诉请，请贵院予以驳回。本院经审理认定事实如下：刘某与张某于××××年××月××日登记结婚，于2018年12月24日协议离婚。双方在离婚协议中约定：1、孩子保险费由每年双方共同承担，每年各承担2500元；2、位于天津市西青区××镇××路××号××花园××号房屋**，连同房内家具电器等一起变卖，所得费用偿还贷款后，剩余的费用双方平均分配；3、在卖房期间，房屋未出售之前，贷款由双方共同承担，每人每月各支付2568.785元，如房子长时间未卖出暂时租赁，租赁费用共同所有，用于偿还贷款。涉案房屋登记在刘某、张某二人名下，共有情况为共同共有。涉案房屋内家具、电器包括三星电视一台、海信空调柜机挂机各一台、冰箱一台、两个卧室的衣柜、客厅的餐桌、茶几、电视柜、两张床。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。庭审中，刘某提供两张保险缴费凭证，每张金额5000元，证明婚生女张某某的保险费已缴纳至2021年5月17日，张某对证据真实性认可，主张双方已经就被告重新为孩子缴纳保险达成一致，但未提供证据，刘某亦不予认可。刘某主张2019年3月1日至2020年5月31日的房屋占有使用费，每月租金标准2000元，刘某享有1000元计算15个月，共计15000元，并提供网络截图予以证明，张某对租金标准不予认可，主张月租金为1400元至1600元。刘某提供与张某的微信聊天记录，显示2019年3月1日刘某联系买房人看房，但涉案房屋已换锁，张某回复“那就是我爸换的吧”，“我父母说这房子不能卖”，本院对微信聊天记录的真实性予以确认。本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，双方均应按照离婚协议中的约定履行。本案中，双方离婚已一年七个月有余，涉案房屋仍未卖出，且刘某提供的微信聊天记录显示，自2019年3月1日涉案房屋已换锁，刘某联系的买房人无法看房，故本院对刘某的要求张某配合卖房及屋内家电的诉讼请求予以支持，所得款项清偿贷款后，剩余部分由原告享有50%；同时，根据离婚协议，房屋长时间未卖出暂时租赁，租赁费用共同所有，本院对刘某主张的自2019年3月1日至2020年5月31日的房屋占有使用费予以支持，但刘某主张的租金标准依据不足，本院依据刘某提供的网络截图中同小区月租金1500元的标准支持自2019年3月1日至2020年5月31日的房屋占有使用费为22500元的50%计11250元。张某主张双方已经就其重新为孩子缴纳保险达成一致，但未提供证据，刘某亦不予认可，本院不予采信，根据双方离婚协议中关于孩子保险费分担的约定，本院对刘某要求张某给付保险费5000元的诉讼请求予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《最高人民法院关于适用〈中国人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告张某于本判决发生法律效力之日起配合原告刘某将坐落在天津市西青区××镇××路××号××花园××号房屋一套，连同房内家具电器（包括三星电视一台、海信空调柜机挂机各一台、冰箱一台、两个卧室的衣柜、客厅的餐桌、茶几、电视柜、两张床）一起出售，所得款项偿还贷款后，剩余的款项双方各享有50%，如三个月内未将该房屋及房内物品出售，原告刘某可向本院申请执行，由法院评估拍卖；二、被告张某于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告刘某保险费5000元；三、被告张某于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告刘某自2019年3月1日至2020年5月31日的房屋占有使用费11250元；四、驳回原告刘某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取482元，由原、被告各负担241元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 李 南二〇二〇年八月二十八日书记员 崔丽艳附相关法律条文《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于适用〈中国人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。