重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初23564号原告（反诉被告）：刘德全，男，1977年8月27日出生，汉族，住四川省岳池县。被告（反诉原告）：陈俊琳，女，1992年6月18日出生，汉族，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：杨治，重庆贝泽禹律师事务所律师。原告（反诉被告）刘德全与被告（反诉原告）陈俊琳装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用简易程序，由审判员贺前春公开开庭进行了审理。原告刘德全、被告陈俊琳及委托诉讼代理人杨治到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘德全向本院提出诉讼请求：判令陈俊琳支付房屋装修款19536元，打孔费用450元，共计19986元。诉讼费用由陈俊琳负担。事实和理由：刘德全负责施工陈俊琳位于xx府xx期xx栋xx单元xx房屋的基装，刘德全根据陈俊琳的要求完成了电路铺设、水电施工等内容，因陈俊琳的原因导致了工程工期的拖延，但陈俊琳至今未支付已完工项目的材料费用及人工费。被告陈俊琳辩称，不应支付款项。图纸经多次修改，约定的效果图没有制作出来，图纸不完全导致房屋装修偏差。工期拖延，且责任在刘德全，已完部分验收也不合格，施工现场存在安全问题。被告（反诉原告）陈俊琳向本院提出诉讼请求：1.判决刘德全向陈俊琳承担逾期完工的违约金11290元，违约金按每天1%工程费计算；2.判决刘德全向陈俊琳承担监理费2400元；3.判决刘德全向陈俊琳承担恢复原状的费用，暂定5000元（最终以鉴定结论和清单为准）；4.判决刘德全向陈俊琳赔偿因施工质量不合格而造成的损失（损失是指的另外找人恢复原状及整修将产生的费用），暂定15000元（最终以鉴定结论和赔偿清单为准）；5.本案诉讼费用、鉴定费用由刘德全负担。事实与理由：刘德全和陈俊琳于2019年4月26日签订房屋装修合同，约定2019年8月10日前竣工，签订合同前沟通过将图纸设计好但至今未提供过图纸。刘德全在施工中无故停工，拖延工期，给陈俊琳造成了损失。工程存在施工问题，但刘德全拒绝整改，陈俊琳聘请监理指出其施工问题后仍未整改到位。2019年7月19日，双方签订补充协议，陈俊琳要求刘德全7日内进行整改否则不再支付任何费用，但刘德全无整改措施。原告（反诉被告）刘德全辩称，施工合同签订后很快就将施工图纸交给了陈俊琳，但陈俊琳在施工过程中不断修改图纸。在土建改造完成后，陈俊琳提出施工变更导致了工程延误。水电完工后我方通知水管试压但陈俊琳不理会导致工期延误。工期延误的责任在陈俊琳。同时，新建墙陈俊琳已在验收单上签字确认，存在的问题不是刘德全的责任。现案涉房屋现场已经被陈俊琳破坏，鉴定机构无法做出鉴定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人举示的房屋装修合同、附加协议、室内装饰工程验收表、监理验收记录、施工现场照片、水管合格质量证及微信聊天记录、图片、监理合同及微信转账记录等，因与原件核对无异或能与其他证据相印证，本院予以采信并在案佐证。对房屋整体施工情况和施工质量说明，由于没有通知刘德全在场的情况下出具，本院不予认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月26日，以陈俊琳为甲方，刘德全为乙方，双方签订了《房屋装修合同》，约定陈俊琳委托刘德全对其位于xx府xx期xx栋xx单元xx房屋进行装饰装修。工程承包方式为乙方全屋包工、包辅料，提供设计图；甲方自行购买主材。工程工期：开工时间2019年4月27日，竣工时间：2019年8月15日，工程总天数108天。工程总价款51000元。（包括装修辅料费、人工费、设计费、所有墙体新建布网搓沙抹灰补漏等）。第八条付款方式约定：1、合同签订后交签约金1000元，进场施工前付10%（扣除前面的签约金），隐蔽工程水电完工验收合格支付20%，墙地砖镶贴验收合格支付25%，木工和漆工完工验收合格支付25%，竣工配件安装完毕及清洁整理干净支付15%。2、剩余尾款5%2550作为装修风险金在竣工半年后无工程隐患再支付。3、甲方付清全部工程价款后，乙方开具统一发票，向甲方办理移交手续及发放装潢工程保修卡。第九条工程工期：因下列原因造成工期延期，经乙方确认，工期相应顺延：1、甲方同意工期顺延的其他情况；2、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意；3、因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，但需提前一周告知乙方。4、因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延；5、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量问题的，返工费和全部损失由乙方承担，工期不顺延，每日按合同总工程费的1%作为违约金。......第十条工程验收：1、待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、本工程质量以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》为标准。3、施工过程中双方对工程质量发生争议，由有正规资质的第三方经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。4、乙方应提前三天通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，若验收不合格，其返工费和相应损失由乙方承担，但工期不予顺延。5、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。乙方应提前三天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（1）隐蔽工程验收单（水电工程）（2）泥水类工程验收（3）油漆木工工程验收单（4）墙地砖镶贴验收单。第十二条违约责任：合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。合同签订后，刘德全于2019年4月29日开始施工。双方均认可完成了案涉房屋的改造和水电。庭审中，刘德全陈述隐蔽工程已经完工，陈俊琳陈述做了一部分但不合格。陈俊琳共计支付了5100元工程款。2019年7月19日，以陈俊琳为甲方，刘德全为乙方，签订了《装修附加协议》，约定甲方遵从乙方的建议请第三方监理公司作为案涉房屋基装的监理公司。补充部分手写添加：本协议乙方不认可，甲乙双方对工艺施工部分分歧较大，施工工艺按合同验收，乙方已施工新建墙、水电由乙方负责，甲乙双方协议解除施工协议，费用按合同执行。庭审中，双方陈述该部分内容是刘德全写的。下半部分手写添加内容为：甲方严格按照乙方要求积极配合，因附件中所指出前期存在问题，现与乙方不能达成一致意见，乙方提出工艺分歧我有提出解除合同，前期费用双方存在问题，特别是延期时间，双方没有确定，算不出违约金，现乙方让甲方另外找人施工，不得对甲方进行骚扰，水电工艺结束后不得在甲方住宅出现，乙方一周内对前期工艺进行整改，若延期甲方不承担任何费用。庭审中，双方陈述该部分是陈俊琳写的。双方均认可该协议解除了双方之间的合同关系；也对各自手写的部分内容表示认可。附加协议签订后，陈俊琳陈述刘德全去过案涉房屋，但认为整改不合格。庭审中，由于双方对已经装修部分的工程价值无法形成一致意见，刘德全申请了对已装修部分的工程造价进行鉴定。但由于陈俊琳对原施工现场部分工程项目已经进行改造，鉴定机构对委托内容无法鉴定，故向本院退回了鉴定申请。此外，陈俊琳申请对刘德全施工质量不合格进行鉴定。另查明，陈俊琳聘请了北京蜜蜂科技有限公司为案涉工程的监理单位，提供全程监理服务，支付了监理费2400元。本院认为：刘德全和陈俊琳签订的《房屋装修合同》是双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的规定，应属合法有效，各方均应当按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，双方确认刘德全完成了案涉房屋的改造和水电。而对于隐蔽工程，刘德全陈述已经完工，陈俊琳陈述只做了一部分但不合格。关于已经装修部分的施工价值，由于陈俊琳已对案涉房屋另外进行了装修，原有现场已不存在，鉴定机构称无法对已装修部分的价值做出鉴定。而关于陈俊琳申请的施工质量不合格的鉴定也应原有现场被破坏而无法做出，故本院对其申请不予准许。由于双方对水电已经完工没有异议，根据合同约定的总价款51000元，进场施工前付10%，隐蔽工程水电完工验收合格支付20%。由于双方并未对水电进行验收，故本院酌情按照合同总价款的20%对已装修部分的施工的价值予以确认。双方均确认陈俊琳已经支付了5100元，故还应支付5100元。关于陈俊琳辩称《装修附加协议》约定了“刘德全于一周内对前期工艺进行整改，若延期陈俊琳不承担任何费用”。但庭审中，双方认可该部分是陈俊琳写的，而刘德全也对该部分内容不予认可。另外，陈俊琳也表示刘德全在附加协议后确实到过现场，故本院对其主张不再向刘德全支付的抗辩意见不予采信。陈俊琳应支付刘德全工程款5100元，对超出部分，本院不予支持。关于陈俊琳反诉要求刘德全支付违约金的诉讼请求，因双方均认可2019年7月19日签订《装修附加协议》即协商解除了双方的装修合同，既然双方合同已经解除，陈俊琳要求支付2019年7月19日起的违约金无事实和法律依据，本院不予支持。关于监理费2400元，因系陈俊琳自行委托，与刘德全无关，故对其该项诉讼请求，本院不予支持。关于恢复原状费用及施工质量不合格的损失，因案涉工程的现场已由案外人进行了施工，无法确认原来的施工内容，也无法做出鉴定，故对该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）陈俊琳在本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）刘德全装修工程款5100元；二、驳回原告（反诉被告）刘德全的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）陈俊琳的全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件本诉案件受理费300元，减半收取150元，反诉案件受理费320元，由被告（反诉原告）陈俊琳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  贺前春二〇二〇年八月十八日书记员  陈 瑜