北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初16439号原告：赵刚，男，1987年9月27日出生，汉族，无业，住丰台区。原告：刘想想，女，1991年1月4日出生，汉族，无业，住丰台区。委托诉讼代理人：杨树冠，北京市两高律师事务所律师。被告：朱明海，男，1986年2月10日出生，汉族，无业，住房山区。被告：黄平平，女，1986年7月3日出生，汉族，无业，住房山区。原告赵刚、刘想想与被告朱明海、黄平平民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵刚、刘想想的委托诉讼代理人杨树冠，被告朱明海、黄平平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵刚、刘想想向本院提出诉讼请求：1.要求二被告偿还借款本金4630000元，并以上述本金为基数按照年利率7.82%的标准支付自2020年5月11日至借款本金实际还清之日止的利息；2.要求二被告支付2020年5月末应还贷款利息29758.85元、未按期还款产生的违约金29356.48元、公证费7445元；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：二原告系夫妻关系，二被告系夫妻关系。原被告经赵刚母亲介绍相识。2017年，二被告以经营需要为由要求二原告为其抵押贷款。2017年5月26日，原告赵刚以其名下丰台区丰葆路98号院二区25号楼5层2单元502号房屋（以下简称502号房屋）为二被告向平安银行抵押贷款4661000元。2018年5月，平安银行贷款到期后。原告赵刚又以上述房屋为抵押向五矿国际信托有限公司贷款一年，到期还清后，于2019年5月13日又向该公司抵押贷款4630000元，并将该款项转给二被告。2020年5月10日，贷款到期后二被告拒绝偿还贷款本金及最后一笔利息。二原告无奈向小额贷公司借款偿还了上述借款本金、利息并支付了违约金。后经原告多次催要，被告拒绝偿还，故诉至贵院，望判如所请。朱明海、黄平平辩称：我们与赵刚母亲赵明霞相识较早，当时我们与赵明霞商量合伙买房，于是我们出资一半首付款购买了赵刚名下的502号房屋，当时赵明霞因年纪大无法办理贷款，就写了赵刚的名字，贷款由赵明霞每月转给赵刚，我们也偿还过部分贷款。当时口头商量合伙投资买房，房子下来后由赵刚夫妇居住。后我们因做生意周转需要借款，于是跟赵明霞、赵刚夫妇及赵刚前妻商量以502号房屋抵押进行贷款，贷款下来后确实我们用于生意周转，贷款的利息我们一直在偿还，还了三年了，最后一个月利息29758.85元因双方没商量好就没还。刚开始没写借条，后来赵刚再婚，原告母亲赵明霞逼我们写欠条，我们考虑到家庭和谐就签了。既然原告将贷款已偿还，我们要求将502号房屋作价折抵，本金需要协商确定，最后一个月的利息29758.85同意支付，不同意支付违约金及公证费。本院经审理认定事实如下：赵刚与刘想想系夫妻，朱明海与黄平平系夫妻。赵刚与朱明海经赵刚之母赵明霞介绍相识。2018年4月20日，赵刚作为借款人、黄平平作为担保人签订借条一份，内容为：赵刚向郭爽借到人民币4500000元，还款期限2018年5月10日前，按照日利率0.1%支付利息。黄平平已知悉上述借款事宜，并同意为借款人在本借条下的一切义务承担连带保证责任。同日，郭爽通过其6226090111069551账户转入赵刚平安银行账户4500000元。该笔款项的利息一直由黄平平账户转入赵刚账户代为偿还。庭审中，双方确认，上述款项名义借款人为赵刚，实际借款人为朱明海、黄平平，款项已由朱明海、黄平平用于生意周转。2018年5月8日，赵刚（出借人）与五矿国际信托有限公司（贷款人）签订《信托贷款合同》、《抵押合同》，约定赵刚以登记在赵刚名下的位于北京市丰台区丰葆路98号院二区25号楼5层2单元502号房屋作为抵押向五矿国际信托有限公司贷款4390000元，贷款期限12个月，贷款利率7.67%，贷款用途为生产经营。同年5月11日，五矿国际信托有限公司将约定款项4390000元转入赵刚中国建设银行6217000010124294813账户，并于当日转入郭爽4340610011389951账户用于偿还前述借款。上述借款利息一直由黄平平通过其6222080200019662165账户转入赵刚账户予以代为偿还。上述借款到期后，黄平平通过向案外人吴恒借款4400000元方式将贷款本息还清。案外人吴恒于2019年5月8日将4400000元转入赵刚中国建设银行6217000010124294813账户并于5月10日将本息4417675.04元转入五矿国际信托有限公司账户。2019年5月13日，赵刚、刘想想（借款人）与五矿国际信托有限公司（贷款人）签订《信托贷款合同》、《抵押合同》，约定赵刚、刘想想以登记在赵刚名下的位于北京市丰台区丰葆路98号院二区25号楼5层2单元502号房屋作为抵押向五矿国际信托有限公司贷款4630000元，贷款期限2019年5月13日至2020年5月10日，贷款利率7.82%，贷款用途为企业经营。同年5月16日，五矿国际信托有限公司、赵刚、刘想想就上述借款及抵押事项进行了公证。北京市方圆公证处出具（2019）京方圆内经证字第09062号及（2019）京方圆内经证字第09063号公证书，对上述借款及抵押相关事项进行了公证。赵刚支付公证费7445元。同年5月20日，五矿国际信托有限公司将约定款项4630000元转入赵刚中国建设银行6217000010124294813账户。2019年5月13日，朱明海、黄平平（借款人）与赵刚、刘想想（出借人）签订《借条》一份，内容大意为：朱明海、黄平平夫妻二人向赵刚、刘想想夫妻二人借款人民币4630000元，由于该笔款项是由赵刚、刘想想夫妇应朱明海、黄平平夫妇请求，以赵刚所有的位于北京市丰台区丰葆路98号院二区25号楼5层2单元502号房产向五矿国际信托有限公司抵押贷款所得，因此每月贷款所产生的利息及到期归还的本金全部由朱明海、黄平平夫妇偿还，具体金额、时间以赵刚夫妇与五矿国际信托有限公司签订的抵押贷款合同为准。上述借款利息由黄平平账户转入赵刚账户代为偿还至2020年4月10日。2020年5月19日，赵刚偿还上述借款本金4630000元、利息29758.85元、违约金29356.48元。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中，赵刚、刘想想主张借款给朱明海、黄平平，有借条、银行转账流水为证，故本院认定双方之间形成民间借贷关系。从赵刚、刘想想提交的证据及朱明海、黄平平陈述的事实来看，双方之间发生的第一笔借款为2018年4月的向案外人所借的4500000元，后两次以赵刚名下的502号房屋作为抵押向五矿国际信托有限公司贷款的方式拆借资金偿还之前款项，期间的贷款利息均由黄平平一直在偿还，经双方以借条形式确认最终的借款金额为4630000元，现赵刚、刘想想已代为偿还上述借款本金及相应利息、违约金，故赵刚、刘想想主张的借款本金有事实依据，本院予以支持。因借款发生于朱明海、黄平平婚姻关系存续期间，且借款用途为二人生意周转，故应为夫妻共同债务，由朱明海、黄平平共同偿还。关于赵刚、刘想想主张的逾期利息，虽然双方在借条中约定向五矿国际信托有限公司贷款产生的利息、本金均由朱明海、黄平平偿还，但并未约定双方之间的借贷利息，赵刚、刘想想主张按照年利率7.82%的标准支付利息，缺乏依据，本院结合相关法律规定对赵刚、刘想想主张的逾期还款利息予以调整。关于赵刚、刘想想主张的最后一期贷款利息29758.85元，朱明海、黄平平同意偿还，本院不持异议。至于赵刚、刘想想主张的未按期还款产生的违约金29356.48元及公证费7445元，缺乏合同依据，本院不予支持。关于朱明海、黄平平抗辩抵押房屋系其部分出资购买应予作价抵偿借款一节，因与本案非系同一法律关系，可另案主张解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下：一、朱明海、黄平平于本判决生效之日起十五日内给付赵刚、刘想想借款本金4630000元，并以上述款项为基数，按照年利率6%的标准支付自2020年5月11日至借款本金实际付清之日止的利息；二、朱明海、黄平平于本判决生效之日起十五日内给付赵刚、刘想想贷款利息29758.85元；三、驳回赵刚、刘想想其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22186元，由赵刚、刘想想负担174元；由朱明海、黄平平负担22012（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  张习文二〇二〇年八月十三日书记员  卢刘华