安徽省宁国市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1881民初2243号 原告：宁国民生村镇银行股份有限公司，住所地安徽省宁国市北园路**，统一社会信用代码91341800595716672W。 法定代表人：汪浩,董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：冯寿文，清收合规专员。 被告：潘永寿，男，1969年10月9日出生，汉族，住安徽省宁国市。 被告：黄小莲，女，1966年3月28日出生，汉族，住安徽省宁国市。 二被告委托诉讼代理人（特别授权）：王虎成，安徽慈安律师事务所律师。 被告：潘泽飞，男，1991年3月10日出生，汉族，住安徽省宁国市。 被告：朱玉子，女，1956年7月15日出生，汉族，住安徽省宁国市。 被告：潘华益，男，1936年8月19日出生，汉族，住安徽省宁国市。 被告：刘彩莲，女，成年，汉族，住安徽省宁国市。 原告宁国民生村镇银行股份有限公司（以下简称“宁国民生银行”）与被告潘永寿、黄小莲、潘泽飞、朱玉子、潘华益、刘彩莲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁国民生银行的委托诉讼代理人冯寿文、被告潘永寿、黄小莲的委托诉讼代理人王虎成到庭参加诉讼，被告潘泽飞、朱玉子、潘华益、刘彩莲经本院传票合法传话无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 宁国民生银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告潘永寿、黄小莲立即归还原告借款本金人民币150万元及利息8812.5元(暂计至2020年7月7日止)，并自2020年7月8日起按宁民个经借字第2020133号《借款合同》的约定支付利息、罚息、复利，至全部清偿本息之日止;2、依法判令原告就上述第一项债务的清偿对被告潘永寿、黄小莲提供的抵押物林地使用权证号:宁政林证字（2007）第49338号、49339号、49340号、49341号折价、变卖、拍卖所得的价款在抵押范围内享有优先受偿权;3、依法判令原告就上述第一项债务的清偿对被告朱玉子（系潘永和配偶，潘永和已病故）提供的抵押物林地使用权证号:宁政林证字（2007）第49420号、49421号、49422号、49423号、49425号折价、变卖、拍卖所得的价款在抵押范围内享有优先受偿权;4、依法判令原告就上述第一项债务的清偿对被告潘华益、刘彩莲提供的抵押物林地使用权证号:宁政林证字（2007）第49397号、49396号折价、变卖、拍卖所得的价款在抵押范围内享有优先受偿权;5、依法判令原告就上述第一项债务的清偿对被告潘泽飞提供的抵押物（机动车登记编号:340010904212号）折价、变卖、拍卖所得的价款在抵押范围内享有优先受偿权;6、依法判令以上被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中，原告将诉讼请求“请求依法判令被告潘永寿、黄小莲立即归还原告借款本金人民币150万元及利息8812.5元暂计至2020年7月7日止，并自2020年7月8日起按宁民个经借字第2020133号《借款合同》的约定支付利息、罚息、复利，至全部清偿本息之日止;”变更为“请求依法判令被告潘永寿、黄小莲立即归还原告借款本金人民币150万元及利息8812.5元暂计至2020年7月7日止，并自2020年7月8日起按宁民个经借字第2020133号《借款合同》的约定支付利息，至全部清偿本息之日止;”事实和理由：2020年4月3日，被告潘永寿、黄小莲与原告签订借款合同，由二被告向原告借款1500000元，合同约定了贷款期限，违约责任、利率及逾期利率。被告潘华益、刘彩莲、朱玉子同原告签订《最高额担保合同》，就被告潘永寿、黄小莲在原告处的借款提供100万元的最高债权额抵押担保，最高额抵押期间自2018年4月2日至2021年4月2日止，双方就抵押办理了抵押登记手续。原告与被告潘永寿、黄小莲签订签订《最高额担保合同》，以自有的林地使用权就自己在原告处的借款提供60万元的最高债权额抵押担保，最高额抵押期间自2019年4月2日至2024年4月2日止，双方就抵押办理了抵押登记手续。被告潘泽飞同原告签订《最高额担保合同》，以其自有机动车就被告潘永寿、黄小莲的借款在10万元内提供最高额抵押担保，最高额抵押期间自2020年4月3日至2023年4月3日止，双方就抵押办理了抵押登记手续。被告潘永寿、黄小莲自2020年5月21日开始欠息。截至2020年7月7日，潘永寿、黄小莲尚欠贷款本金1500000元，利息8812.5元。 潘永寿、黄小莲辩称，1、对于借款本金150万没有异议；2、对于利息、罚息、复利在法律规定范围内请求法庭予以核实；3、对于其抵押物作为其被告也同意处置其抵押物，以归还原告的借款。 潘泽飞、朱玉子、潘华益、刘彩莲未到庭参加诉讼，在法定举证期限内亦未提交书面答辩意见和证据材料。 当事人围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照复印件、被告身份证复印件各一份、宁民个经借字第2020133号《借款合同》及借款凭证复印件、宁民抵字第2019086号《最高额担保合同》及抵押财产清单、他项权证复印件、宁民抵字第2018077号《最高额担保合同》及抵押财产清单、他项权证复印件、宁民抵字第2020128号《最高额担保合同》及抵押财产清单、他项权证复印件、结息单一份等证据材料。本院组织当事人双方进行了证据交换和质证，对当事人无异议的事实和证据，本院予以确认。对有争议的事实和证据，本院确认如下： 1、宁民抵字第2018077号《最高额担保合同》及抵押财产清单、他项权证复印件，该组证据系原告提交，拟证明被告潘永寿、黄小莲与原告签订的2020133号借款合同项下100万元债务，由被告潘华益、刘彩莲、朱玉子提供最高额抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续；审理认为，该份《最高额担保合同》中朱玉子非林权证所有人，在签订合同时，林权证所有人潘永和已去世，故对该份合同中涉及朱玉子抵押部分本院不予支持。 根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定案件事实如下： 2012年，原告依据被告潘永寿、黄小莲的申请向二被告借款1500000元，后二被告不能按期还款，原告连续给予被告展期。2018年4月2日，被告潘华益、刘彩莲、朱玉子同原告签订最高额担保合同，［林权证号为：潘永和名下为宁政林政字（2007）49420号、49421号、49422号、49423号、49425号，潘华益名下为宁政林政字（2007）49396号、49397号］就被告潘永寿、黄小莲在原告处的借款提供100万元的最高债权额抵押担保，最高额抵押期间自2018年4月2日至2021年4月2日止，双方就抵押办理了抵押登记手续。2019年4月2日，原告与被告潘永寿、黄小莲签订签订最高额担保合同，以自有的林地使用权［林权证号为：宁政林政字（2007）49338号、49339号、493340号、49341号］就自己在原告处的借款提供60万元的最高债权额抵押担保，最高额抵押期间自2019年4月2日至2024年4月2日止，双方就抵押办理了抵押登记手续。2020年4月3日，被告潘泽飞同原告签订《最高额担保合同》，以其自有的车牌号为皖Ｐ×××××号江铃全顺牌小型普通客车就被告潘永寿、黄小莲的借款在10万元内提供最高额抵押担保，最高额抵押期间自2020年4月3日至2023年4月3日止，双方就抵押办理了抵押登记手续。2020年4月3日，被告潘永寿、黄小莲与原告重新签订宁民个经借字第2020133号借款合同，合同内容为：“第一部分…借款金额：人民币（大写）壹佰伍拾万（小写￥1500000元）…第2条借款期限：本协议生效之日起共12个月，自2020年4月3日起，至2021年4月3日止…第4条贷款利率：本合同项下的贷款利率按照以下第4.1款约定执行：4.1固定利率：4.5%（年利率）…第5条本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%其确定；本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定…第二部分…第21条甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或者多项权利：（1）如本合同项下借款为甲方在乙方取得的授信额度项下具体借款的，则乙方有权调整或者取消全部或者部分授信额度及／或要求具体借款到期…21.1甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期…21.8甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同项下的任何义务…”被告潘永寿、黄小莲自2020年5月21日开始欠息。截至2020年7月7日，潘永寿、黄小莲尚欠贷款本金1500000元，利息8812.5元。2020年7月8日，原告向被告潘永寿、黄小莲送达提前到期通知书，宣布二被告的贷款提前到期。 另查明，被告朱玉子在签订最高额抵押合同时所提供的林权证载明的所有权人为潘永和，在签订合同时，潘永和已去世。潘华益、刘彩莲、朱玉子与原告签订的最高额抵押合同中未约定各自抵押担保的范围。 本院认为，当事人签订的合同系各方当事人的真实意思表示，具有约束力，各方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。原告依约向被告潘永寿、黄小莲发放贷款，二被告理应按期还本付息，其拖欠行为有违诚实信用原则。被告潘永寿、黄小莲、潘泽飞、潘华益、刘彩莲自愿以其所有的财产为被告潘永寿、黄小莲的借款提供最高额抵押担保，在被告潘永寿、黄小莲未能偿还借款时，应在抵押范围内承担相应的担保责任。被告潘永寿、黄小莲在2020年5月21日起未能按期支付利息，原告有权要求两被告提前还款，并有权要求二被告支付逾期付款利息，故对原告要求被告自2020年7月8日起支付利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告朱玉子承担担保责任，审理认为，被告朱玉子提供的抵押物林权证所有权人并非朱玉子，故涉及朱玉子责任承担部分，在本案中本院不予处理。关于被告潘华益、刘彩莲承担担保责任范围问题。审理认为，因被告潘华益、刘彩莲、朱玉子与原告签订的最高额抵押合同中，并未明确约定各自承担的份额，本院依法确定为潘华益与朱玉子各承担50%的担保责任，即被告潘华益、刘彩莲在500000万范围内承担抵押担保责任。被告潘泽飞、潘华益、刘彩莲、朱玉子经本院传票传唤，无正当理由拒绝到庭参加诉讼，视为对自身诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第二百零二条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告潘永寿、黄小莲于本判决生效后十日内偿还原告宁国民生村镇银行股份有限公司借款本金1500000元及利息（利息计算至2020年7月7日为8812.5元，自2020年7月8日起以本金1500000元为基数按年利率6.75%计算判决确定给付之日止）； 二、如被告潘永寿、黄小莲未能清偿上述第一项债务，原告宁国民生村镇银行股份有限公司对被告潘永寿、黄小莲提供的抵押物[宁政林政字（2007）49338号、49339号、493340号、49341号]折价、拍卖、变卖所得价款在600000元的限额内享有优先受偿权； 三、如被告潘永寿、黄小莲未能清偿上述第一项债务，原告宁国民生村镇银行股份有限公司对被告潘华益、刘彩莲提供的抵押物[宁政林政字（2007）49396号、49397号]折价、拍卖、变卖所得价款在500000元的限额内享有优先受偿权； 四、如被告潘永寿、黄小莲未能清偿上述第一项债务，原告宁国民生村镇银行股份有限公司对被告潘泽飞提供的抵押物皖Ｐ×××××号江铃全顺牌小型普通客车折价、拍卖、变卖所得价款在100000元的限额内享有优先受偿权； 四、驳回原告宁国民生村镇银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费18379元，由被告潘永寿、黄小莲、潘泽飞、潘华益、刘彩莲共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  汪严冰 人民陪审员  晏健壮 人民陪审员  方 芳 二〇二〇年八月二十七日 书 记 员  束 建 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国物权法》 第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。