浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终4283号 上诉人（原审原告）：叶阿囡，男，1940年10月23日出生，汉族，住杭州市余杭区。 上诉人（原审原告）：池金珠，女，1943年4月15日出生，汉族，住杭州市余杭区。 上诉人（原审原告）：叶某2，男，1966年1月15日出生，汉族，住杭州市余杭区。 上诉人（原审原告）：王娟，女，1979年9月28日出生，汉族，住杭州市余杭区。 上诉人（原审原告）：叶某1，女，2012年1月6日出生，汉族，住杭州市余杭区。 法定代理人：叶某2，男，1966年1月15日出生，汉族，住杭州市余杭区，系叶某1父亲。 五上诉人共同委托诉讼代理人：吴进启、裘卡妮，北京炜衡（杭州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处。住所地：杭州市余杭区闲林街道闲富中路**。统一社会信用代码：11330110002510282U。 法定代表人：姚国华，主任。 委托诉讼代理人：胡云鹏，浙江金成太炎律师事务所律师。 上诉人叶阿囡、池金珠、叶某2、王娟、叶某1与被上诉人杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处（以下简称闲林街道办）因房屋拆迁安置补偿合同纠纷纠纷一案，不服杭州市余杭区人民法院（2019）浙0110民初16322号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月14日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院审理认定：五原告户房屋坐落于浙江省杭州市余杭区××街道××村××组××号，后因闲林街道城镇规划建设需要，五原告户房屋被纳入征迁范围。 2010年7月5日，五原告户（乙方）与杭州市余杭区闲林镇人民政府（甲方）签订了《征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书》，双方在协议中约定：根据余政发〔2000〕160号、区委办〔2008〕62号、余组（创）管〔2010〕10号等文件精神，甲乙双方在自愿平等，协商一致的基础上就房屋拆迁安置事宜达成如下协议——一、拆迁房屋坐落、用途、面积及乙方户籍状况。乙方房屋坐落联东村三组37号，合法占地面积110平方米，房屋总面积为490.79平方米（其中合法产权面积330平方米），……常住在册户籍人口3人，其中农业人口1人；二、乙方被拆迁房屋及装修、附属物补偿费。乙方合法房屋评估337502元、附属物评估14128元……以上三项补偿费合计人民币351630元（详见房屋拆迁补偿评估表）……；三、搬家费和过渡费（略）；四、奖励政策及相关事项（略）；五、安置地点、安置面积及安置房结算价格。甲方以统一建造多（高）层公寓安置乙方，安置地点为闲林镇联东村的清源公寓……，选择高层公寓的可按高层优惠价1200元／㎡购买50㎡／人规定安置面积，按时签协腾房的可按高层优惠价1200元／㎡增购10㎡／人，可按高层成本价2300元／㎡增购20㎡／人；经初步审核乙方安置人口为3人，安置面积为240㎡。现乙方暂付安置房总购房款354000元，从甲方支付乙方的款项中扣除。以上安置人口、安置面积以回迁安置时核实确认为准，安置房款在回迁入住时多还少补，按实结清……；六、补偿款和各项费用的支付。甲方应支付乙方的房屋、装修及附属物补偿费、处理费、搬家费、过渡费、奖励费，其他等合计人民币1221108元，在签订拆迁补偿安置协议后规定期限内，乙方腾空交房并经甲方验收合格后10个工作日，甲方将上述款项扣除乙方暂付安置房总购房款，按时入住奖，按时评估、签约、腾房、入住全部执行奖合计404000元，扣除后甲方应支付乙方款项计人民币817108元一次性结清……；七、入住多（高）层公寓选房规定。乙方回迁入住多（高）层公寓之前，依照公平、公正、公开及先签约、先腾房、先选房的原则进行选房，按照乙方的安置人口，在可选房源范围内自主选择。各拆迁区块以本区块签订（腾房）通知规定的期限，按签协（腾房）先后确定签约序位和腾房序位……乙方应如实提供符合安置政策的安置人员及名单，必要的应提供相关证明。乙方在拿到安置房钥匙前，除符合政策增加的安置人口外，若乙方提供的安置人口与实际应安置人口不符，甲方有权终止或调整本协议的相关条款；八、其他（略）；九、未尽事宜，甲乙双方另行协商解决；十、本协议一式五份，甲方执二份，乙方执一份、受委托动迁单位执一份，管理部门备案一份。协议经双方签字盖章后生效。在协议书的落款处，闲林镇人民政府、委托动迁单位在甲方处盖公章，叶某2在乙方处签名捺印。《征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书》的附件显示，乙方提供的符合安置政策人员名单为：叶阿囡（户主）、池金珠（妻子）、叶某2（儿子）。 2017年11月3日，叶某2作为乙方代表与闲林街道办作为甲方签订了《补充协议书》，双方约定甲方按照乙方要求对其户内一人的拆迁安置份额面积进行回购，回购款按回购价为一人份额捌拾万元整计算，故乙方所得回购款为捌拾万元整，甲方将乙方缴纳的与回购指标相对应的购房款全额退还……。2017年11月12日，叶某2作为乙方代表与闲林街道办作为甲方签订了《安置协议书》，该协议书约定：……乙方经闲林街道组织的公开回迁安置活动，安置以下叁套房屋（依据分房确认单）分别为：联荣公寓13幢1单元201室，面积166.47平方米；联荣公寓2幢1单元301室，建筑面积75.72平方米；期房80平方米……以上房屋建筑面积（含回购的80平方米安置面积）合计402.19平方米，对应五原告户内叶某2、叶某1、王娟、叶阿囡、池金珠五人共计400平方米建筑面积的安置份额，超出部分系建筑物不可分割的自然增长部分。截至目前，上述房屋闲林街道办已实际向五原告交付。另，五原告以叶某1系独生子女为由向闲林街道办申请予以额外安置建筑面积为80平方米的安置房屋，闲林街道办认为叶某1并非独生子女，故予以拒绝。五原告不服，于2019年8月30日提起本案诉讼，诉请判令：一、闲林街道办安置原告叶某180平方米面积房屋；二、本案诉讼费用由闲林街道办承担。 原审法院另查明： 1、2010年6月24日，叶某2与王娟登记结婚。2010年8月20日，王娟将其户口迁入五原告户位于杭州市余杭区的户内。 2、王娟与其前夫于2001年3月22日育有一子姚文彬。 3、叶某2与王娟于2013年1月8日办理收养登记，与叶某1成立收养关系。 4、2013年2月25日，叶某1将其户口迁入五原告户位于杭州市余杭区的户内。 原审法院审理认为：叶某2与闲林街道办签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》系拆迁当事人就房屋拆迁安置补偿事宜协商一致达成的协议，本院确认合法有效。该协议对安置人口、增加人口、安置面积、安置价格等内容作了约定，双方应按协议的约定履行义务。本案中，叶某2与闲林街道办签订案涉安置协议书时，双方并未对叶某1安置权益进行约定。且叶某1客观上确实不属于独生子女，根据案涉安置协议第八条约定：“乙方应如实提供符合安置政策的安置人员名单，必要的应提供相关证明。在安置房交付前，除乙方符合政策增加的安置人口外，若乙方所提供的安置人员名单与实际安置人员不符，甲方有权终止本协议的相关条款……”。闲林街道办有权根据实际情况，对叶某1按独生子女政策另行享有的“＋1”的安置份额予以扣减。另，闲林街道办除按照案涉安置协议对约定的安置人员予以安置外，对原告户在过渡期内新增的安置人员王娟（婚嫁）、叶某1（收养）亦予以安置，充分保障了五原告的合法权益。在此基础上，五原告以叶某1系独生子女为由要求闲林街道办另行交付建筑面积为80平方米的安置房，与客观实际不符，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回叶某2、叶某1、王娟、叶阿囡、池金珠的诉讼请求；本案案件受理费5900元，由叶某2、叶某1、王娟、叶阿囡、池金珠共同负担。 宣判后，叶某2、叶某1、王娟、叶阿囡、池金珠不服，共同向本院提起上诉，称：原审判决认定事实不清，适用法律错误，判决有失公正。请求二审法院撤销原判，发回重审或改判支持上诉人的原审诉讼请求；一、二审诉讼费由被上诉人承担。 闲林街道办辩称：原审判决存在笔误，上诉人的上诉理由不能成立。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 叶某2、叶某1、王娟、叶阿囡、池金珠在二审举证期间提交以下证据： 1、独生子女父母光荣证，欲证明国家机关发给叶某2该证的事实。 经出示，闲林街道办对上述证据的真实性未提出异议。 本院经审核认为：闲林街道办不能提交相反证据以否定上述证据的证明力，本院对证据1予以认定。 本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。 本院认为：原审判决之本院认为部分存有笔误，将案涉安置协议第七条内容误写为第八条，本院予以纠正。闲林街道办在本案诉讼中仅以叶某1不属于独生子女为抗辩理由而不同意增加一个安置人口的补偿面积。叶某2、叶某1、王娟、叶阿囡、池金珠在二审诉讼中提交新证据证实叶某1属于独生子女，闲林街道办不能举证欲予以反驳，故本院认定叶某1系独生子女，闲林街道办的抗辩理由不能成立，据此对叶某2、叶某1、王娟、叶阿囡、池金珠的上诉请求本院予以支持。基于上述新证据，本院对原审判决予以改判，原审判决不属于错误裁判案件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下： 一、撤销杭州市余杭区人民法院（2019）浙0110民初16322号民事判决； 二、杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处根据其于2017年11月12日与叶某2签订的《安置协议书》约定在该协议书基础上再补偿安置叶某180平方米房屋，于本判决生效之日起九十日内履行完毕。 一审案件受理费减半收取5900元，以及二审案件受理费11800元，均由杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处负担，限双方当事人于本判决生效之日起七日内分别至原审法院及本院办理结算手续。 本判决为终审判决。 审判长 胡 宇 审判员 张一文 审判员 秦海龙 二〇二〇年八月十三日 书记员 赖雪珂