河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)豫03民终5924号上诉人（原审原告）：李鲜芝，女，汉族，1951年10月15日生，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：邓彦波，男，汉族，1980年4月30日生，住河南省洛阳市洛龙区，系李鲜芝儿子。被上诉人（原审被告）：洛阳市洛龙区关林街道办事处龙康社区居民委员会，住所地河南省洛阳市广利街与牡丹大道交叉口。法定代表人：李丙义，该居民委员会主任。被上诉人（原审被告）：洛阳市洛龙区关林街道办事处，住所地河南省洛阳市洛龙区关林镇关北路。法定代表人：焦智纯，该办事处主任。委托诉讼代理人：王德礼，河南智翔律师事务所律师。上诉人李鲜芝因与被上诉人洛阳市洛龙区关林街道办事处龙康社区居民委员会（以下简称龙康居委会）、洛阳市洛龙区关林街道办事处（以下简称关林办事处）物权保护纠纷一案，不服河南省洛阳市洛龙区人民法院（2020）豫0311民初1457号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法公开开庭进行了审理。上诉人李鲜芝的委托诉讼代理人邓彦波，被上诉人龙康居委会的法定代表人李丙义，被上诉人关林办事处的委托诉讼代理人王德礼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李鲜芝上诉请求：1.发回重审或改判确认龙康居委会、关林办事处向李鲜芝补偿房子相应缩水的面积(三套房子，共计缩水101.4平方)101.4平方米;2.一、二审全部诉讼费由龙康居委会、关林办事处承担。事实与理由:练庄村于2011年开始拆迁，李鲜芝要求按国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿，龙康居委会、关林办事处不同意，最终双方于2018年1月4日签订拆迁补偿协议。在收到安置房后，李鲜芝经过多家装修公司测量判断房屋面积不够，随后与龙康居委会、关林办事处进行沟通，要求提供房产测绘部门的测绘数据，补偿缩水面积，但最终无果。李鲜芝亲自到房管测绘部门进行查询，房管测绘部门告知，数据确实测过，但是暂时不能提供，李鲜芝向洛龙区法院提交申请进行证据调取，但法院未准许李鲜芝调取证据的申请，也未告知原因，最终驳回了李鲜芝的诉讼请求。李鲜芝认为原审审理程序不当，认定事实不清。关林办事处辩称，一审判决认定事实清楚，应当维持。龙康居委会辩称，一审判决认定事实清楚，应当维持。李鲜芝向一审法院起讼请求：1.依法判令龙康居委会、关林办事处向李鲜芝补偿房子相应缩水的面积（三套房子，共计缩水101.4平方米）101.4平方米；2.依法判令龙康居委会、关林办事处向李鲜芝发放迟迟拖欠的过渡费（每人每月520元，2019年4月至2019年8月另加3个月装修过渡期共计七个人8个月过渡费）29120元，以及新增人口一人（2019年7月至2019年8月两个月，另加3个月装修过渡期共计5个月过渡费2600元）31720元；3.判令龙康居委会、关林办事处承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2018年1月4日，李鲜芝（李鲜枝）作为合同乙方和作为合同甲方的龙康居委会签订一份《练庄民宅拆迁补偿安置协议书》，约定一、乙方自愿对其所有的住宅等建（构）筑物共426.36平方米进行拆除。甲方依据《练庄村拆迁补偿安置办法》有关规定对乙方予以安置及兑现拆迁补偿款；二、甲方应向乙方提供置换安置房面积为268平方米。安置房建筑标准为高层住宅楼，含煤气、暖气、水、电、电梯等国家规定的高层住宅建设内容，建筑质量符合国家相应标准和要求；三、乙方按时拆迁完毕后，按照签订本协议的先后顺序获得积分。安置房完工后，依据分房办法，按户型申报、签订拆迁协议和实质性拆迁三个阶段所得积分顺序挑选安置房，安置住房不分楼层差价；四、拆迁补偿费，经实地测量调查、计算，根据《练庄村拆迁补偿安置办法》的规定，甲方须向乙方支付拆迁补偿款共101100.4元，大写壹拾万壹仟壹佰元肆角；五、根据《练庄村拆迁补偿安置办法》有关规定，乙方因自有住宅第一、第二层建筑面积不足以调换安置房，需向甲方交纳安置房补差款/元，大写/元。补差款交纳时间为安置房建成、分房前一个月内；六、甲方负责为乙方办理安置房的房产证等相关证件，乙方按国家及洛阳市有关规定承担相关费用；七、过渡费：安置房建成前，乙方自找房屋过渡，甲方按每人每月520元的标准发给乙方过渡费。乙方共有7人，此次发放4月过渡费14560元，大写壹万肆仟伍佰陆拾元整。在此期间如有正常新增人口，在发放下一次过渡费时再补发；八、搬家费，以人为单位，每人一次性补助200元。乙方全家共7人，甲方发给搬家补助费1400元，大写壹仟肆佰元整；九、乙方在规定的时间内签订拆迁协议，甲方按乙方原主体建筑面积，给予乙方每平方米50元现金奖励；十、付款方法：本协议签字盖章生效当天，甲方按本协议第四、七、八条全额付给乙方补偿款、过渡费、搬家费共计117060.4元，大写壹拾壹万柒仟零陆拾元肆角，以银行存单形式发放。拆迁协议签订当天，甲方按本协议第九条约定，以现金形式向乙方发放奖励费21318元，大写贰万壹仟叁佰壹拾捌元整。因时间关系，如乙方有纠错补漏款项，该款项随同每宅的装修包干补偿费一并于协议签订生效后一周内发放；十一、协议签订生效后，乙方按约定时间完成搬家和自拆，超过自拆期限，甲方有权组织拆除清理，乙方不得以任何借口或方式予以干扰阻挠；十二、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，双方共同遵照执行，不得违反或擅自更改协议条款；十三、本协议壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，关林办事处存档备案壹份，具有同等法律效力。该协议由邓海波代李鲜芝签字按印，甲方由龙康居委会和代表人李丙义盖章，另外该协议注明回迁位置定鼎门街以西，关林路以北，厚载门街以东，翠云路以南，龙康C、D区，关林办事处加盖有印章。该协议签订后，各方按协议履行了各自义务。2019年8月，李鲜芝分得练庄西区11号楼3单元301、11号楼3单元303以及12号楼1单元1703三套房屋。至今，李鲜芝家庭成员有过渡费共计31720元未按时发放。一审法院认为,依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同应当受到法律保护。本案李鲜芝、龙康居委会、关林办事处之间签订的《练庄民宅拆迁补偿安置协议书》，是各方的真实意思表示，且各方也已经按该协议书履行了权利义务，该《练庄民宅拆迁补偿安置协议书》合法有效。李鲜芝按该协议书取得了本案涉案的三套房屋，李鲜芝诉求称分得的房屋面积不够，其没有能够提供充分的证据，一审法院不予认可。关于李鲜芝诉称的31720元过渡费问题，庭审中，龙康居委会未能提供相反证据证实该款项已经向李鲜芝发放，现李鲜芝要求支付该31720元，一审法院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、龙康居委会于本判决书生效后十五日内支付李鲜芝过渡费31720元；二、驳回李鲜芝的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费297元（已减半收取），李鲜芝承担147元，龙康居委会承担150元。本院二审期间，当事人没有提交证据。本院认定事实与一审法院基本一致。本院认为，李鲜芝、龙康居委会、关林办事处之间签订的《练庄民宅拆迁补偿安置协议书》是各方的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。李鲜芝按涉案协议取得了涉案的三套房屋，李鲜芝上诉称分得的房屋面积不够，其未能够提供充分的证据加以证明其主张，对其主张本院不予认可。李鲜芝上诉要求本院从房管测绘部门调取相关数据，本院认为房管测绘部门尚未公布相关数据，说明数据尚未完成，应当等房管测绘部门依法公开。李鲜芝上诉要求本院调取相关数据不属于应当由法院依职权调取证据的情况，对其该项上诉主张本院不予支持。综上所述，李鲜芝的上诉请求不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由李鲜芝负担。本判决为终审判决。审判员  杨献民二〇二〇年八月二十四日书记员  周 青