海南省三亚市城郊人民法院   民事判决书   （2020）琼0271民初7474号   原告：江苏银佳企业集团有限公司。住所地：江苏省扬中市三茅街道华兴路**。统一社会信用代码91321182720579671E。   法定代表人：姚某，该司董事长。   委托诉讼代理人：陈某，江苏江州律师事务所律师。   被告：三亚华创七星房地产开发有限公司。住所地：三亚市新风路美丽之冠会馆。统一社会信用代码91460200676099274Y。   法定代表人：王某，该司董事长。   委托诉讼代理人：张某，该司法务。   原告江苏银佳企业集团有限公司（以下简称银佳公司）诉被告三亚华创七星房地产开发有限公司（以下简称华创公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案受理后，依法适用简易程序审理。于同年7月28日公开开庭进行了审理。原告银佳公司的委托诉讼代理人陈某，被告华创公司的委托诉讼代理人张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告银佳公司向本院提出诉讼请求：（1）判令华创公司立即支付价款386556.05元；（2）判令华创公司支付银佳公司逾期付款利息107849.14元（从2019年10月6日至2020年6月15日按日1‰计算）以及以386556.05元为基数从2020年6月16日至实际付清欠款之日止按日1‰计算的利息；（3）判令华创公司承担全部诉讼费用。   事实和理由：2013年7月26日，银佳公司与华创公司签订一份《三亚美丽之冠大酒店A-F栋母线槽供货及安装合同》（合同编号：HC-HY-MLZG-MXC-20130715/A-F），约定银佳公司向华创公司三亚美丽之冠大酒店A-F栋母线槽供货及安装，合同暂定总5500275元。合同订立后，银佳公司按合同要求履行了全部供货及安装义务，全部电力工程于2017年9月6日竣工验收，经结算，该合同实际执行金额为5886831.05元。银佳公司已全额开具增值税专用发票。截止起诉之日，华创公司累计支付价款5500275元。华创公司尚欠余款386556.05元。根据合同5%保修金支付约定，华创公司应于2019年10月6日无息付清余款，但华创公司至今未付，银佳公司多次催要均未果。银佳公司为维护自身的合法权益，特具此状于法院，恳请依法判决。   被告华创公司辩称，我司不认可银佳公司诉求的金额386556.05元，而是372289.76元，差额部分就是我司代垫付劳务清洁费、垃圾清运费合计是14266.29元，应从应付款中扣除。对于银佳公司诉求的利息不应得到法院支持，因为利息按日1‰计算为年利率超过36%，属于高利贷，请求法院加以调整。   本院经审理认定事实如下：2013年7月26日，银佳公司与华创公司签订一份《三亚美丽之冠大酒店A-F栋母线槽供货及安装合同》（合同编号为HC-HY-MLZG-MXC-20130715/A-F，以下简称《供货及安装合同》）及其附件，约定：由银佳公司对三亚美丽之冠大酒店A-F栋母线槽供货及安装施工，合同暂定总价为5500275元；全部电力工程竣工验收合格，银佳公司、华创公司双方办理完货物供货和安装结算手续，银佳公司提交剩余全部合格发票及付款申请后15个工作日内，华创公司向银佳公司支付至结算总价的95%，留结算总价的5%作为保修金，保修期满且无任何质量遗留问题，30天内无息付清余款，保修期为24个月，自全部电力工程竣工验收合格之日起计算；华创公司应按照合同规定向银佳公司及时支付货款，未按合同规定日期向银佳公司付款，每延期一天，应按延期未付款总额的1‰作为延期违约金付给银佳公司。合同附件二《工程质量保修书》，约定质量保修期自工程竣工验收合格之日起为2年。合同签订后，银佳公司供货并进行安装。2017年8月1日，银佳公司完成安装。2017年9月6日，华创公司、监理单位及银佳公司对银佳公司已完成安装的工程进行验收，符合要求，验收合格，华创公司由其工程部人员孙涛签名确认，监理单位签章确认，银佳公司签章确认。同日，银佳公司与华创公司办理了工程结算工作交接手续，银佳公司将验收移交证明、图纸、变更洽商及相关结算资料移交给华创公司，并说明没有工程遗留和施工现场清理华创公司提供材料及其他。2017年10月28日，经双方结算后，银佳公司与华创公司签订了《工程结算造价确认书》，载明：双方确认结算价款为5886831.05元，实际已付价款3422036.34元，剩余应付价款2464794.71元（含5%的保修金）。华创公司在该确认书上盖上“三亚华创七星房地产开发有限公司工程管理专用章”印章。大树酒店（美丽之冠酒店）于2017年开始营业。2018年7月13日，银佳公司向华创公司开具完所有发票。此后，华创公司向银佳公司支付货款共计5500275元，至今华创公司尚有货款386556.05元（含保修金）未支付。银佳公司以华创公司未支付尾款为由，于2020年7月7日向本院起诉。在诉讼中，华创公司提供《供应商明细账》，主张证明其代银佳公司垫付劳务清洁费、垃圾清运费合计14266.29元。   以上事实有《供货及安装合同》及附件、《美丽之冠零星工程验收单》、《工程结算工作交接单》、《工程结算造价确认书》、货款发票及当事人的陈述等材料在案佐证，并经庭审质证，足以认定。   本院认为，银佳公司与华创公司签订的《供货及安装合同》及其附件除逾期付款违约金按每日1‰计算的内容因约定过高应予调整外，其余内容系双方当事人的真实意思表示，未违反有关法律和行政法规的效力性强制性的规定，不违背公序良俗，应认定合法有效，受法律保护，双方应遵照履行。本案的争议焦点在于：   第一，关于银佳公司诉求的违约金计算标准每日1‰是否过高、是否应当调整的问题。《供货及安装合同》约定华创公司逾期支付货款则按延付货款总额的每日1‰支付违约金。以1‰按日计算违约金，则每月利率为30‰（1‰×30天），化年利率为36%（1‰×30天×12个月）。可见，双方对违约金计算的利率约定明显过分高于一般民间借贷年利率24%。本案中，显而易见，如果造成银佳公司的实际损失就是被占用货款资金的利息损失，此外银佳公司未举出证据证明其确实还有其他损失的存在，因此，违约金按每日1‰计算过分高于实际损失，华创公司主张约定的违约金过高应适当调整合理合法，本院予以采纳。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”的规定，银佳公司诉求的违约金（利息）不应超过造成利息损失的百分之三十。故违约金的计算利率应调整为按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价一年期利率基础上增加30%的利率进行计算支付。   第二，关于华创公司支付货款尾款的条件是否成就。合同约定华创公司支付结算总额的工程余款条件是：双方办理结算手续，银佳公司提交剩余全部合格发票及付款申请后，华创公司支付至结算总价的95%货款，留结算总价的5%作为保修金，保修期满且无任何质量遗留问题，30天内无息付清余款。可见，银佳公司要求华创公司支付余款，银佳公司应当事先向华创公司提交全额税票，并在保修期满且无任何质量遗留问题，否则华创公司有权拒绝付款。双方结算总价款为5886831.05元，总价款的5%作为保修金就是294341.55元。事实上，银佳公司已向华创公司提交了全额税票，并且银佳公司完成安装后，华创公司及监理单位对安装的工程进行竣工验收合格，虽然在验收单上华创公司没有签章，仅由其工程部人员孙涛签名，但有其监理单位签章确认，孙涛的行为代表职务行为，其行为产生的法律后果应由华创公司承担，验收对华创公司产生法律效力。故安装工程竣工验收合格之日应认定为2017年9月6日。根据合同约定质量保修期自工程竣工验收合格之日起为2年，则保修期届满日为2019年9月6日。因此，保修期已届满，华创公司就应当向银佳公司支付尚欠余款，华创公司支付余款的条件已成就。   根据上述的分析，在华创公司支付货款余款的条件已成就的情况下，华创公司应当向银佳公司支付余款。华创公司在诉讼中提供《供应商明细账》和《记账凭证》，主张证明其代银佳公司垫付劳务清洁费、垃圾清运费合计14266.29元，要求从欠款中扣减。对此银佳公司不认可，该《供应商明细账》和《记账凭证》不能证明华创公司确实代银佳公司垫付了14266.29元，其证据的真实性无法确定，对其证据效力不予认定，华创公司主张在欠款中扣减，本院不予采纳。华创公司尚欠货款应认定为386556.05元，其中保修金为294341.55元，余下进度货款为92214.50元。可见，在银佳公司提交全额税票后，华创公司应按合同约定支付的进度货款应达到总额的95%，实际上还欠92214.50元未支付；而保修期届满后，且无任何质量遗留问题，华创公司未按合同约定期限支付余款即保修金294341.55元，华创公司的行为构成了违约，应承担违约责任。因此，华创公司尚欠货款386556.05元应向银佳公司偿付；银佳公司诉求华创公司支付的利息（违约金）从保修期届满之日后的第30日即2019年10月6日起算，符合合同约定，本院予以采纳，并计算至付清所欠货款之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价一年期利率基础上增加30%的利率计算。   综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第七条、第一百四十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第八十五条之规定，判决如下：   被告三亚华创七星房地产开发有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏银佳企业集团有限公司偿付尚欠货款386556.05元并支付利息（从2019年10月6日起至付清上述货款之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价一年期利率基础上增加30%的利率计算）。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案受理费4358元（减半收取，原告已预缴），由被告华创公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。   审判员 谭光华      二○二○年八月十日   （法官助理 高卡莉   书记员 谭 卡   附相关法律条文：   1、《中华人民共和国民法总则》   第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。   第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。   第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：   （一）行为人具有相应的民事行为能力；   （二）意思表示真实；   （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。   第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。   2、《中华人民共和国民法通则》   第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。   ……   第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。   3、《中华人民共和国合同法》   第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。   ……   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。   4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》   ……   第二十九条当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。   5、《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。   人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。   6、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》   第二条人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果，促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。   当事人因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民法院调查收集。   第八十五条人民法院应当以证据能够证明的案件事实为根据依法作出裁判。