安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1502民初1605号 原告:安徽鑫皖置业有限公司，住所地安徽省六安市长安南路金皖西广场，统一社会信用代码91341500766851933H。 法定代表人:沈俊涛,该公司董事长。 委托诉讼代理人：谭劲松，安徽徽安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张梦，安徽徽安律师事务所律师。 被告:谢成全,男,1972年7月29日生,汉族,住安徽省六安市。 被告:马元秀,女,1973年11月15日生,汉族,住安徽省六安市。 原告安徽鑫皖置业有限公司与被告谢成全、马元秀追偿权纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法组成合议庭，于2020年8月10日公开开庭进行了审理。原告安徽鑫皖置业有限公司的委托代理人谭劲松到庭参加诉讼。被告谢成全、马元秀经本院公告送达期满后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 安徽鑫皖置业有限公司向本院提出诉讼请求:1、判令被告立即支付给原告因承担担保责任垫付的代偿款62710.54元(自2012年12月31日起暂计至2018年9月29日止)及相应利息,利息自2018年9月29日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本清时止；2、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由:2009年10月12日,原被告签订《商品房买卖合同》,约定由被告购买原告开发的金皖西广场2#401室房屋,首付82545元,余款290000元由被告按揭贷款支付。后原、被告及中国工商银行股份有限公司六安分行签订了《个人购房借款/担保合同》,约定由原告为被告的该笔贷款提供阶段性连带责任担保。2018年9月17日,因被告逾期未归还按揭贷款,中国工商银行股份有限公司六安分行起诉了原、被告。诉讼过程中,原告才知,截止2018年9月29日止,中国工商银行股份有限公司六安分行已从原告账户代扣了62710.54元用于还被告的逾期贷款本息。2019年1月15日,六安市裕安区人民法院判决被告向中国工商银行股份有限公司六安分行偿还贷款本金151368.23元,利息865.22元,并判决原告对该款项承担连带清偿责任。综上,截止2018年9月29日,原告已承担了62710.54元的连带担保责任,有权向被告追偿。 谢成全、马元秀未作答辩。被告谢成全、马元秀未作答辩。 安徽鑫皖置业有限公司提交证据如下:安徽鑫皖置业有限公司提交证据如下: 证据一、营业执照、身份证复印件、法定代表人身份证明，证明目的：原告的基本身份信息；证据二、身份证复印件两份、结婚证复印件一份，证明目的：第一、第二被告的基本身份信息及两被告系夫妻关系；证据三、个人购房借款/担保合同、民事判决书一份、贷款扣划明细，证明目的：1、两被告因购买原告开发的金皖西广场2#401室房屋需要，向中国工商银行股份有限公司六安分行贷款29万元，原告作为开发商，提供阶段性连带责任担保；2、2018年9月17日，因被告逾期未归还按揭贷款，中国工商银行股份有限公司六安分行起诉了原、被告。2019年1月15日，六安市裕安区人民法院判决被告向中国工商银行股份有限公司六安分行偿还贷款本金151368.23元，利息865,22元，并判决原告对该款项承担连带清偿责任；3、诉讼过程中，原告才知，中国工商银行股份有限公司六安分行已从原告账户代扣部分保证金用于还被告的逾期贷款本息，经原告查询贷款扣划明细可知，截止2018年9月29日，已代扣数额为62710.54元；证据四、民事裁定书，证明目的：原告于2020年1月17日起诉被告至金安区法院，因无法送达被驳回起诉。 经审查，本院对原告提交的证据原告证据一至四予以确认并在卷佐证，经审理本院认定事实如下:原告安徽鑫皖置业有限公司原名六安市金皖西置业有限公司，2009年10月12日,原告与被告谢成全、马元秀签订一份《商品房买卖合同》,约定由被告购买原告开发的金皖西广场2#401室房屋,首付82545元,余款290000元由被告按揭贷款支付。2010年1月5日，原、被告及中国工商银行股份有限公司六安分行签订一份《个人购房借款/担保合同》,约定由原告为被告的该笔贷款提供阶段性连带责任担保。以上合同签订后，被告未能按约定归还贷款，截止2018年9月29日止，中国工商银行股份有限公司六安分行从原告账户代扣了62710.54元，用于代还被告的逾期贷款本息。 本院认为，本案是因借款合同纠纷引起的追偿权纠纷，原被告签订的《个人购房借款/担保合同》双方意思表示真实，对双方具有法律的约束力，原告安徽鑫皖置业有限公司为被告借款提供阶段性连带责任担保，被告逾期未归还借款本息，导致原告为其向中国工商银行股份有限公司六安分行代偿借款本息62710.54元，事实清楚、证据充分；原告作为保证人承担保证责任后有权向债务人追偿，故原告要求被告偿还代偿款62710.54元的诉请合法，本院依法予以支持；关于利息问题，原告要求被告支付自2018年9月30日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本清时止的的利息，符合有关法律规定，本院不予支持。 综上，据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告谢成全、马元秀于判决书生效之日起30日内偿还原告安徽鑫皖置业有限公司代偿款62710.54元； 二、被告谢成全、马元秀于判决书生效之日起30日内偿还原告安徽鑫皖置业有限公司以上代偿款的利息（以62710.54元为基数，自2018年9月30日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本清时止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1420元，由被告谢成全、马元秀负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 长  马开功 审 判 员  杨效成 人民陪审员  曾 斌 二〇二〇年八月十日 书 记 员  李 倩 附法律条款：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定. 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。