重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初14495号 原告：重庆中建西部建设有限公司，住所地重庆市九龙坡区石板镇长青路****（门面），统一社会信用代码9150010758892254XR。 法定代表人：李文洋，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：黄元丽，女，1996年11月29日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人：何建华，男，1990年4月15日出生，汉族，住湖北省大悟县。 被告：重庆精物实业（集团）有限公司，，住所地重庆市渝**双凤桥街道胜利路**统一社会信用代码91500112287621639G。 法定代表人：向忠明，总经理。 被告：秦江宁，男，1973年9月4日出生，汉族，住重庆市江**。 原告重庆中建西部建设有限公司（以下简称中建公司）与被告重庆精物实业（集团）有限公司（以下简称精物公司）、秦江宁买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。 原告中建公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告向原告支付货款本金5422176元；2.判令二被告向原告支付逾期付款违约金（以5422176元为基数，自2017年10月1日起按日利率1‰计算至付清之日）；3.判令本案的诉讼费、保全费用、保全担保费（8400元）、律师费等由被告承担。事实与理由：2016年7月11日，被告因承建重庆北部新区经开园鸳鸯组团D标准分区（融创金开融府）建设工程项目，与原告签署了《重庆市预拌（商品）混凝土供应合同》。合同就预拌砼单价、结算付款方式及违约责任等内容进行了约定。合同签订后，原告按照合同约定履行了供货义务，但被告始终未向原告支付完毕货款。2017年10月10日，双方办理了《最终结算书》，确认截止2017年10月10日，被告仍欠原告货款5422176元。上述款项经原告多次催要，被告至今仍未支付。现原告为维护其合法权益，诉至法院，请求判如所请。 被告精物公司、秦江宁均未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。 原告中建公司围绕诉讼请求向本院举示了以下证据：供应合同、最终结算书、暂定协议、不动产查询结果，二被告既未举示证据也未发表质证意见。本院综合认定原告举示的证据真实，合法且与本案有关，本院均予以采信。据此，根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下： 2016年7月11日，以被告精物公司为使用方（甲方）、原告中建公司为供应方（乙方）签订了《重庆市预拌（商品）混凝土供应合同》，主要约定：甲方根据需要填写混凝土订货单，提前三天书面通知乙方，乙方按甲方要求及时组织生产并按时供应；甲方未按本合同约定按时付款的，从欠付之日起至欠付款额付清之日止按1‰/日向乙方支付逾期利息，同时应承担乙方因主张权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；工程名称：重庆北部新区经开园鸳鸯组团D标准分区（D12、D13、D14、D15、C16-1、D16-2、D16-3、D16-5)-2-2号地块1-2、2-2、2-4号地块（融创金开融府项目）；供应范围：工程基础、主体、总坪及主体外零星部分建设工程所用之混凝土，供应总量及金额具体以双方实际结算量为准；供应时间：从2016年7月起，至本合同约定范围的砼供完为止；最终结算：约定按票单结算方式，按月累加，形成最终结算，商品混凝土结算书双方签字盖章有效；乙方为甲方垫资2万方混凝土，达到垫资方量后5个月内等额支付垫资金额60%，垫资2万方之后的混凝土，次月支付上月混凝土款的70%，以此类推，剩余尾款于项目混凝土浇筑完毕之日起六个月内等额付清；甲方未及时支付乙方货款，乙方有权停止供应本工程混凝土。在乙方停止供应后1个月内，甲乙双方应办理完毕已供混凝土的结算手续并支付完已供货款；基本单价以外的其他增加款、签证款、设计变更增用砼的价款按发生时间进入当期进度款支付，并进入结算和支付尾款。 上述合同签订后，原告依约向被告供应了预拌混凝土。 2017年10月10日，原、被告经过结算并出具了《重庆中建西部建设有限公司最终结算书》，载明：“项目名称：融创金开融府；结算时间段：2016年7月13日-2017年8月29日；审定最终结算方量（M3）：18331.50；累计结算金额（元）：5822176.00（伍佰捌拾贰万贰仟壹佰柒拾陆元整）；按合同应付款金额（元）：5822176.00；累计已付款金额（元）：400000.00；目前欠款金额：5422176.00（伍佰肆拾贰万贰仟壹佰柒拾陆元整）。”被告精物公司在该结算书落款需方处盖章，经办人写明“方量已核对，小票已收”并签字，审核人签字；原告中建公司在结算书落款供方处盖章，经办人签字。 2018年7月11日，被告秦江宁向原告出具《暂定协议》，载明：“关于融创·金开融府项目的承包商精物公司与中建公司签定的预拌（商品）混凝土供应合同余款支付意向，该项目总欠款在543万元左右，具体以实际结算单为准。现经过友好协商：秦江宁（该项目实际债权债务人）同意并提供两套房地产（融创·玖玺台5栋19-2以及融创·金茂时代6楼4号房间）作为抵款依据。其中融创·玖玺台存在资产被冻情况，如果我司中建公司材料商接受该房产，秦江宁负责该房产的解冻事宜以及后续产权转让手续。秦江宁（51078119730904XXXX)，本人负责到底。”关于秦江宁在上述暂定协议中写明“具体以实际结算单为准”，而实际结算单早于该协议就已经形成并对欠付货款进行了固定，原告陈述称是因为代办原告公司与精物公司办理最终结算的经办人与向秦江宁催收欠款的人不同所造成的，原告接受被告秦江宁提供的抵债房屋，但在《暂定协议》出具后，就无法联系上秦江宁了。 根据《重庆市南岸不动产登记中心房屋登记信息查询证明》显示，南岸区X路X号X幢X号房屋抵押及查封登记情况如下：                            房屋坐落                       姓名                       建筑面积                       套内面积                       用途                       是否抵押                       是否查封                               南岸区X路X号X幢X号                       秦江宁                       219                       176.01                       成套住宅                       中国工商银行股份有限公司重庆南岸支行                       于2017-12-12被渝北法院查封；于2017-12-18被江北法院查封；于2017-12-20被渝中法院查封；于2019-6-25被渝北法院查封                重庆市渝北不动产登记中心出具的《住房登记信息查询结果》显示载明：“截至查询时刻2019年12月09日15时16分48秒止，根据秦江宁（身份证：5107811973********）提出的查询申请，经查询重庆市渝北不动产登记中心辖区房屋登记数据，无住房登记信息记录。” 庭审中，原告陈述：本案的买受人即为二被告；原告停止供货的时间为2017年8月29日，是因为精物公司撤场，故没有再继续供应预拌混凝土了；原告向被告交付的混凝土为18000多立方米，双方办理结算完毕的时间为2017年10月10日。 本院认为，原、被告签订的《重庆市预拌（商品）混凝土供应合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人建立了买卖合同关系，应当按照合同约定履行义务、行使权利。根据本院查明事实，原告依约履行向被告中建公司供应混凝土供货的义务，虽然原告实际供应量未达到2万立方米，但双方在2017年10月10日签订《最终结算书》的事实能够证明双方均同意自2017年10月10日起终止双方之间的权利义务关系，并对已履行部分做最终结算，以确认相关债权债务的金额。根据原告最后一次供货时间即2017年8月29日，结合被告精物公司于2017年10月10日与原告签订最终结算书的事实，能够认定双方均同意不再按照之前签订的书面供应合同的相关条款履行各自义务，那么被告精物公司至迟应当于签订最终结算书之日即2017年10月10日向原告支付欠款，被告精物公司至今未向原告支付欠款5422176元的行为已经构成违约，故本院对原告诉请被告精物公司支付货款5422176元的主张，依法予以支持。关于违约金，合同约定的逾期付款利率标准为日利率1‰，因原告未举示证据证明其实际损失，故本院依法将利率计算标准分段调整为中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%及全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮50%，且计算开始时间应当为2017年10月11日，据此，被告精物公司应按以下方式向原告支付违约金：以5422176元为基数，自2017年10月11日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%计算至2019年8月19日止；以5422176元为基数，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮50%计算至付清时止。对超出部分，依法不予支持。 关于被告秦江宁的责任问题，根据其出具的《暂定协议》内容及查明的房屋状况，能够认定秦江宁应当就其名下位于重庆市南岸区X路X号X幢X号房屋过户给原告以抵偿上述中建公司应付给原告的5422176元中的部分债务，现因被告秦江宁未就该房屋办理解押、解除查封及办理过户，致使无法过户，故被告秦江宁应当在该房屋市场价值范围内向原告承担支付责任，但被告秦江宁应当承担的责任范围以不超过5422176元为限。 上述被告精物公司及秦江宁合计应当支付货款本金及违约金金额以不超过精物公司应当承担的货款本金及违约金总金额为限。原告主张的保全担保费无证据加以证明，依法不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告重庆精物实业（集团）有限公司于本判决生效后十日内支付原告重庆中建西部建设有限公司货款5422176元及违约金（以5422176元为基数，自2017年10月11日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%计算至2019年8月19日止；以5422176元为基数，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮50%计算至付清时止）； 二、被告秦江宁于本判决生效后十日内在其名下位于重庆市南岸区X路X号X幢X号房屋价值范围内（以不超过5422176元为限）向原告重庆中建西部建设有限公司承担给付责任； 原告重庆中建西部建设有限公司依据上述第一、二项最终实际受偿的债权总金额以不超过上述第一项中判决的被告重庆精物实业（集团）有限公司应当给付的总金额为限； 三、驳回原告重庆中建西部建设有限公司的其余诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费49760元，保全费5000元，两项合计54760元，由被告重庆精物实业（集团）有限公司、秦江宁负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  刘 磊 人民陪审员  曹晓虹 人民陪审员  彭钦洪 二〇二〇年八月七日 法官 助理  牟俊武 书 记 员  何西雪