安徽省铜陵市义安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0706民初493号 原告：铜陵县隆鑫实业有限公司，住所地安徽省铜陵市义安经济开发区。 法定代表人：刘军，该公司经理。 委托诉讼代理人：章建国，安徽景旺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：史万全，安徽智全律师事务所律师。 被告：周正祥，男，1979年5月15日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。 委托诉讼代理人：桂兆金，安徽良实律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙记平，安徽良实律师事务所实习律师。 原告铜陵县隆鑫实业有限公司（以下简称隆鑫公司）与被告周正祥合同纠纷一案，本院于2020年3月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。隆鑫公司委托诉讼代理人章建国、史万全，周正祥及其委托诉讼代理人桂兆金、孙记平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 隆鑫公司向本院提出诉讼请求：1.判令周正祥立即付清所欠租赁费111026.76元，并承担利息（从起诉之日，按照银行间拆借资金市场报价利率标准计算至付清之日止）；2.判令周正祥立即付清膨润土款415718元，并承担利息（从起诉之日，按照银行间拆借资金市场报价利率标准计算至付清之日止）；3.本案诉讼、保全、保全担保费等全部费用由周正祥承担。事实和理由：2012年10月22日，隆鑫公司与周正祥签订了《膨润土生产设备租赁合同》，约定由周正祥租赁隆鑫公司膨润土生产设备，年租金为45万元，但周正祥只支付了338973.24元，仍欠租金111026.76元一直未支付。租赁时盘库膨润土价值415718元也一直没有支付，对上述欠款虽经隆鑫公司催要，周正祥一直拖延，遂诉至法院，请求判如所请。 周正祥辩称，1.双方至今未结算且隆鑫公司提交的收据不完整；2.租赁期间周正祥以隆鑫公司名义签订合同产生的业务款66万余元直接转入隆鑫公司账户，此笔业务款项隆鑫公司应支付给周正祥，扣除隆鑫公司诉称的租金欠款和冲抵膨润土款后，隆鑫公司还应就剩余款项支付给周正祥；3.周正祥应隆鑫公司的要求曾将应支付给隆鑫公司的6万元膨润土款付至隆鑫公司会计张贤文的账户，且至今未结算。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的事实和证据，本院认定如下：1.隆鑫公司提交的6张收据及2012年12月20日周正祥欠膨润土款415718元欠条一张，拟证明周正祥仍欠隆鑫公司设备租赁租金111026.76元及膨润土款415718元等事实。对于租金收据，周正祥质证认为隆鑫公司提交的租金收据不完整，欠付租金数额计算不准确，并提交了三张收据予以证明。对于周正祥提交的三张收款事由为货款的收据，隆鑫公司质证认为编号6516和8167的收据不能证明其收到周正祥的现金。由于周正祥认可隆鑫公司提交的六张收据共计338973.24元，本院对该6张收据予以采信。周正祥提交的编号6501的收据，隆鑫公司认可与其提交的2012年12月31日编号6484的收据系同一笔款项，虽事由为货款，但隆鑫公司认可该笔款项用于冲抵租金，而编号6516和8167的两张货款收据，发生于周正祥租赁期间，虽然隆鑫公司认为该两笔现金系周正祥收取，但收据上盖有隆鑫公司的财务专用章，且无其他证据予以证明，本院对该质证意见不予采信，该两笔货款应归属于周正祥，共计2750元。对于欠条载明的415718元膨润土款，周正祥质证认为与其发生业务的铜陵市厚德贸易有限责任公司将业务款项663129.69元转入隆鑫公司账户用以冲抵其欠付的膨润土款后还有剩余，周正祥不欠隆鑫公司膨润土款。为证明自己的主张，周正祥提交了《膨润土买卖合同》、铜陵市厚德贸易有限责任公司出具的证明、转账凭证七张。隆鑫公司认为虽然此笔款项确系汇入公司账户，但该账户由周正祥控制，且全部用于其租赁期间的各项费用。其中2013年3月11日汇入的71760元和5月9日汇入的136447.96元皆于当日转入周正祥账户。周正祥认可收到136447.96元的转账，但对于71760元的转账不予认可。隆鑫公司并未提交充分的证据证明该公司账户系由周正祥实际控制，本院对该质证意见不予采信。经审查，2013年3月11日从隆鑫公司账户转出71760元，交易对方账号确系周正祥名下的中国农业银行账号，本院对隆鑫公司提交的两张转账支票载明的款项已转入周正祥个人账户予以确认。2.隆鑫公司提交的十四张发票，拟证明周正祥控制案涉隆鑫公司账户,且在其租赁期间的电费、农维费、机油、纯碱等费用系其聘请的财务人员从隆鑫公司账户支取。周正祥认为复印件的真实性无法确认，且隆鑫公司账户由公司会计控制，并非系周正祥控制。本院经审查认为该组证据载明的内容与本案缺乏关联性，且达不到隆鑫公司的证明目的。3.隆鑫公司提交的借条和说明，拟证明隆鑫公司代周正祥支付工人工资50000元及该公司尾号8587的账户在周正祥租赁期间确由周正祥实际控制。周正祥对借条和说明的真实性及关联性均有异议。本院认为该借条和说明仅能证明隆鑫公司与周正祥因账户和货款存在纠纷导致工人工资无法兑现，后钟鸣镇人民政府与隆鑫公司就工人工资款的发放事宜达成的意见，无法证明隆鑫公司系代周正祥发放工人工资，也无法说明该账号由周正祥实际控制，因此本院对该证据的证明目的不予采信。4.周正祥提交的银行凭证，拟证明其支付隆鑫公司白土款60000元，并按照隆鑫公司指示将此款汇入公司会计张贤文账户。隆鑫公司质证认为与其提交的编号6485收据记载的60000元租金系同一笔，但并未提交反驳证据予以证明，本院对隆鑫公司的质证意见不予采信，对周正祥的该笔货款予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年10月22日，隆鑫公司和周正祥签订《膨润土生产设备租赁合同》，约定由周正祥租赁隆鑫公司膨润土生产设备，并对租期、租金以及生产车间库存膨润土的价格等作了明确约定。周正祥于2012年12月31日分别向隆鑫公司支付租金30940元、20000元、60000元，于2013年1月31日支付租金157800元，2013年5月31日货款抵付租金11233.24元，2013年6月30日支付租金50000元、货款抵付租金9000元，共计338973.24元。现由于周正祥迟迟不予支付所欠的租金和膨润土款，以致成讼。 另查明，2012年12月20日，周正祥向隆鑫公司出具欠条，载明“今欠到隆鑫实业有限公司膨润土款计人民币肆拾壹万伍仟柒佰壹拾捌元整（415718）”。2013年1月1日，周正祥以隆鑫公司名义与铜陵市厚德贸易有限责任公司签订膨润土买卖合同，期间产生的业务款项663129.99元由铜陵市厚德贸易有限责任公司转入隆鑫公司账户。 本院认为，隆鑫公司和周正祥签订的《膨润土生产设备租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。隆鑫公司已依合同交付租赁财产和库存膨润土,周正祥未依约向隆鑫公司支付租金和库存膨润土款已构成违约。关于租赁费，现周正祥已支付338973.24元，尚欠111026.76元，隆鑫公司要求周正祥付清所欠租赁费111026.76元的诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于货款，隆鑫公司按照合同约定交付了库存膨润土，周正祥应依照双方签订的合同支付盘库膨润土款。对于其已支付的货款，依法应予扣除，对于隆鑫公司账户汇入的属于周正祥的业务款，依法应予归还或者冲抵欠付的膨润土款。隆鑫公司认可铜陵市厚德贸易有限责任公司汇入其账户的663129.99元系周正祥的业务款项，经本院核实有两笔款项已转入周正祥个人账户，分别为2013年3月11日汇入的71760元和5月9日汇入的136447.96元，剩余454922.03元(663129.99-71760-136447.96=454922.03元)应归还周正祥。2013年1月17日的2000元货款和同年4月8日的750元货款是周正祥租赁期间的业务款项，由隆鑫公司收取，若不冲抵租金，应归属于周正祥所有，隆鑫公司应予归还。隆鑫公司共计应归还周正祥业务款457672.03元(454922.03+2000+750=457672.03元)。2013年1月1日周正祥向隆鑫公司转账60000元用以支付白土款，本院认定该笔款项为周正祥支付的货款。现隆鑫公司诉请周正祥付清所欠膨润土款415718元，由于周正祥已支付60000元，尚欠355718元（415718-60000=355718元）。隆鑫公司应归还周正祥的业务款抵扣周正祥欠付隆鑫公司的膨润土款后剩余101954.03元（457672.03-355718=101954.03元）。故，对隆鑫公司要求周正祥支付所欠膨润土款415718元的诉请，本院不予支持，予以驳回。 本院结合双方当事人的当庭陈述，认定双方存在以货款抵扣租金和膨润土款的交易习惯，因此隆鑫公司应归还周正祥的业务款抵扣周正祥欠付的租金后，周正祥仍需支付隆鑫公司租赁费9072.73元（111026.76-101954.03=9072.73元）。《膨润土生产设备租赁合同》虽约定了违约金，但隆鑫公司主张从起诉之日起按照全国银行间拆同业拆借中心公布的市场报价利率计算至付清之日止，符合法律规定，本院予以支持。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、周正祥于本判决生效后十日内支付铜陵县隆鑫实业有限公司租赁费9072.73元并支付利息（2020年3月17日至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、驳回铜陵县隆鑫实业有限公司其他诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9067元，诉讼保全费2920元，保全担保费663元，合计12650元，由铜陵县隆鑫实业有限公司承担12432元，周正祥负担218元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  陈 斌 人民陪审员  牧四清 人民陪审员  易家莲 二〇二〇年八月十一日 书 记 员  洪 梅 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。