河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀07民终1360号 上诉人（原审原告）：张付得，男，1956年12月10日出生，汉族，农民，住赤城县。 委托诉讼代理人：李有英，河北郭建新律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：赤城县雕鄂镇上虎村村民委员会，住所地赤城县雕鄂镇上虎村。 法定代表人：白生，村主任。 委托诉讼代理人：宋志国。 上诉人张付得因与赤城县雕鄂镇上虎村村民委员会（以下简称上虎村委会）财产损害赔偿纠纷一案，不服河北省赤城县人民法院（2019）冀0732民初670号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月19日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张付得及其委托诉讼代理人李有英、被上诉人上虎村委会法定代表人白生及委托诉讼代理人宋志国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张付得上诉请求：撤销河北省赤城县人民法院（2019）冀0732民初670号民事判决，依法改判或发回重审。事实和理由：一审法院认定部分事实不清，判决不当。1、房屋之所以开裂损坏，是因上虎村委会的原因造成的。张家口明鉴工程质量司法鉴定中心鉴定结论为:“主管道跑水应是东侧第一间房屋北纵墙及东山墙墙体开裂的主要原因，其他五间房屋与此因果关系较小;房屋北侧排水沟排水不畅，导致雨水等渗漏至地基基础，为导致墙体开裂的次要原因。”因此，张付得的六间房屋均已损坏，其中东侧第一间损坏的主要原因是主管道跑水造成的，其余五间虽与主管道跑水因果关系较小，但并非没有因果关系。因此，一审法院仅判决村委会赔偿一间房屋的70%的赔偿责任没有法律依据，另外五间也应当适当赔偿。2、六间房屋开裂损坏的次要原因是房屋北侧排水沟排水不畅所致，该排水沟的管理义务应当为村委会。张付得房屋北侧排水沟是因为村委会对街道路面硬化所致，属于村委会管辖范围内，村委会当年硬化街道路面时，应当想到该排水沟如果排水不畅，会对张付得的房屋造成影响，应当采取措施排除隐患，该排水沟的管理义务应当为村委会，而非张付得个人。该排水沟所处位置位于本村街道，从一审时提供的照片可以明显看出，主管道跑水的位置正是处于该排水沟范围内，从村委会修理自来水主管道时所刨开的地面范围可以看出，该条排水沟面积之大，并非村委会所说的，张付得的房屋滴水范围，也不在宅基地范围之内，因此张付得个人无权也没有义务对该排水沟进行任何施工，村委会当年硬化路面时就应当对该排水沟采取措施，而不是本案中张家口明鉴工程质量司法鉴定中心鉴定结论出具之后，村委会才将该排水沟硬化，与中间硬化的路面持平。如果真不是村委会管辖范围，为何村委会现在才行使其管理义务。因此，因该排水沟排水不畅造成房屋开裂损坏，村委会应当承担相应的赔偿义务。3、本案中，张付得的房屋开裂损坏是由村委会的过错导致，是因为村委会的过错才导致本案诉讼乃至鉴定费用的发生。因此，两次鉴定费用14000元全部应当由上虎村委会承担。 上虎村委会答辩称，张付得的上诉请求缺乏事实与法律依据，其他答辩意见同其上诉意见。 上虎村委会上诉请求：撤销河北省赤城县人民法院（2019）冀0732民初670号民事判决，依法改判或发回重审。事实和理由：张付得的房屋年久失修，多年不居住，没有对房屋进行维修维护是房屋损坏的主要原因，水管跑水应当是造成房屋出现裂缝的一个次要原因，在因果关系鉴定报告中无事实依据且不科学的推理的结果不能作为本案的定案依据，故一审法院认定村委会赔偿东面第一间房屋的70%的价款不具有合理性。对于房屋的价格评估明显超出市场价格，一审法院采纳评估价明显违背事实。在二是庭审中补充上诉理由为，鉴定意见中所述房屋拆除的原因系寿命过长，年久失修超出正常使用年限，而非裂缝所致拆除。村委会在一审中书面申请重新鉴定，一审法院未对申请予以答复，属于程序不当。村委会在一审中要求对房屋的实际价格进行调查，一审法院未予调查。 张付得答辩称，答辩人的房屋虽然时间有年头，但是在2015年刚刚对房屋进行了重新装修，房屋没有任何损坏之处，房屋损坏的主要原因就是2017年村委会街道主管道跑水导致房屋后墙裂缝以致影响整个房屋损坏无法居住，鉴定报告也明确说明房屋损坏与村委会自来水跑水具有因果关系。其他答辩理由同其上诉意见。 张付得向一审法院起诉请求：1．判决上虎村委会赔偿房屋受损46117.5元；2.本案鉴定费诉讼费由上虎村委会承担。 一审法院认定事实：2017年6月份，张付得发现自己所有的位于赤城县的地面潮湿，地基被水浸泡，后墙墙壁多处断裂，认为房屋受损原因为雕鄂镇上虎村街道的自来水主管道4-5月份一直跑水所致。在经过因果关系司法鉴定后，鉴定结论为：房屋距主管道跑水点位置较近，主管道跑水应是东侧第一间房屋北纵墙及东山墙墙体开裂的主要原因，其它五间房屋于此因果关系较小；房屋北侧排水沟排水不畅，导致雨水等渗漏至地基基础，为导致墙体开裂的次要原因。修复建议为：房屋使用寿命过长，房屋年久失修，不建议修复。关于北纵墙及东山墙受损赔偿，可以对该间房屋进行评估。鉴定费花去12000元。尔后，张付得对其6间房屋损失进行了价格评估，鉴定机构评估结论为：评估价值110682元。鉴定费花去2000元。一审法院认为，对于张付得房屋的两份鉴定报告，上虎村委会没有证据证明其不符合法律规定，故应当认定。因果关系的鉴定结论明确了张付得房屋开裂只有一间是跑水的主要成因，房后排水不畅是次要原因。张付得认为其房后排水不畅是由上虎村委会修路造成的，但上虎村委会修路没有修到张付得房后滴水排水，张付得房后滴水如果有排水不畅，为了自身安全，应当首先是张付得自己主动处理的事项，故张付得的理由不能成立，张付得自己也应当承担责任。根据张付得资产评估报告，可以认定平均一间房屋的价格为18447元。根据两份鉴定，张付得房屋不建议修复，上虎村委会应当赔偿张付得东侧第一间房屋损失的70%，第一次鉴定费12000元应当由上虎村委会负担，第二次鉴定费2000元，上虎村委会应当负担六分之一。判决：上虎村委会于判决生效后日10日内赔偿张付得房屋损失费12913元、鉴定费12333元，合计人民币25246元。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为，对于上虎村委会的上诉理由，依据法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损害发生时的市场价格或者其他方式计算。上虎村委会对于自来水管道的权属以及漏水的事实均无异议，其具有对管道管理和维护的责任。经张付得申请，一审法院依法委托鉴定机构对案涉房屋受损与自来水管道跑水的因果关系和市场价值进行了司法鉴定，经鉴定结论载明自来水主管道跑水系造成东侧第一间房屋开裂的主要原因，一审法院依据鉴定结论得出的因果关系及房屋的市场价值，并结合张付得房屋的实际情况，酌情由上虎村委会对张付得东侧第一间房屋的损失承担70%赔偿责任并无不当，故对于上虎村委会的上诉理由不予支持。对于张付得上诉理由，经庭审调查和鉴定结论显示，排水沟积水系主要由房屋滴雨等形成，对于该事实属于张付得对自身房屋安全保障的附随义务，在发生积水时，其亦应积极采取措施减少损失的发生。因张付得房屋的裂缝主要集中在第六间房屋，鉴定结论亦说明房屋使用年限较长，其他五间房屋与自来水管道跑水因果关系较小，一审法院据此已经结合该事实酌情划分了赔偿比例，故对其上诉理由依法不予支持。 综上所述，张付得、上虎村委会的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费953.0元，由张付得、赤城县雕鄂镇上虎村村民委员会各负担476.5元。 本判决为终审判决。 审判长  宋凯阳 审判员  闫 格 审判员  马瑞云 二〇二〇年八月四日 书记员  耿晓虹