重庆市开州区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0154民初3410号原告：叶某，女，汉族，1973年11月5日出生，住重庆市开州区云枫街道宝华街。委托诉讼代理人：郭钧，重庆帅风律师事务所律师。被告：张某1，男，汉族，1973年1月25日出生，住重庆市开州区文峰街道南山东路。委托诉讼代理人：唐汉成，重庆唐颂律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐宋，重庆唐颂律师事务所律师。原告叶某与被告张某1同居关系析产纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月11日第一次公开开庭进行了审理，原告叶某及其委托诉讼代理人郭钧、被告张某1及其委托诉讼代理人唐汉成庭参加诉讼；于2020年6月22日第二次公开开庭进行了审理，原告叶某及其委托诉讼代理人郭钧、被告张某1及其委托诉讼代理人唐汉成庭参加诉讼；于2020年8月12日第三次公开开庭进行了审理，原告叶某及其委托诉讼代理人郭钧、被告的委托诉讼代理人唐汉成庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告叶某向本院提出诉讼请求：1、依法分割原、被告在同居及恋爱期间形成的财产和债务；2、依法确认登记在原告名下的坐落于重庆市开州区汉丰街道百城街房屋及负一层车位归原告所有，购房和车位的债务由原告负责偿还；如果判决被告分割房屋及车位，则债务应当在房屋价值中减出后再作分割，且在分割时考虑财产来源及其他其相关情况，不应平均分割；3、被告在西藏购置的车牌号为藏AL5X**旅游车一辆属于共同财产依法分割；4、双方的个人物品手表、手机、钻戒，应当归各自所有。事实和理由：原告于2013年8月与同学去西藏旅游，由于路线不好，通过张某2向其哥哥（被告）联系，但直至旅游回来原、被告都没有联系。旅游过后过了一个月，张某2介绍其哥哥与原告谈恋爱，2013年10月被告回来才见面确定恋爱关系。原、被告在恋爱期间偶尔有同居行为，但是没有形成法律意义上的同居关系。同居关系正式确立是在2015年农历腊月十九，在此之前原、被告都没有自己的房屋居住，原、被告都是和自己的父母居住；被告在西藏搞旅游，至少半年以上不在开州区。原、被告对再婚都持有谨慎态度，所以口头约定双方的重大的财产，比如说房屋车辆这些都各归各，生活开支日常消费可以在一起用。原告在与被告同居前就做多份工作，月收入1万元以上，另外原告在同居前有银行存款余额40余万元，债权有60多万元（包括陈某某2013年3-5月借款50万元，2014年1月返还给原告，祁某某在2013年前借款11万元，在2015年8-10月归还给原告）。原、被告于2015年旧历腊月十九举办乔迁宴，做事收人情18万8千余元，除去开支5万余元，下余13万8千元。后原告于2016年1月30日将“人情钱”借给任某某（被告妹夫的姐姐）10万元，后面任某某将钱还给了被告，被告用于购买西藏的车牌号为藏AL5X**旅游大巴车，该车挂靠在某公司。在双方同居生活前，原告于2015年6月15日购买位于开州区汉丰街道百成街房屋一套，首付款是220258元，按揭贷款450000元，装修210000元，该房屋登记在原告名下，属于原告个人财产。原告于2020年3月31日向重庆某物业管理有限公司借款33万元，用于归还房屋按揭贷款；按揭房屋还贷款本金为45万元，利息62840.72元，总共还了512840.72元，现房屋按揭已经全部还清。原告于2017年购买位于该房屋的负一层车位，也是原告的个人财产，购置价138000元加税费6159元，已支付86159元，下欠58000元。关于“某咖啡”店，原告名下的25%股份实际所有人是祁某某和黄某某，原告是代持股份，并且代为经营管理，由祁某某和黄某某给原告管理工资。另外原告向蒋某某借款5万元给被告，被告主张这个钱是还原告借的钱，实际上不是还原告借的钱，而是借款支付了被告在西藏经营车辆的保证金。被告转账给原告的钱当中，绝大部分已经用于了被告的个人开支及被告儿子的择校费（丰乐中学择校费2000元、开中校择校费48000元）。原告于2014年1月1日代被告偿还了其前妻黄某25000元。双方都有的手表、手机、钻戒价值约50000元的个人物品及原告的存款3000元，分别归个人所有。从去年以来，原、被告关系出现恶化，没有办法共同生活下去，在今年的5月份正式分居，同居关系自行终止。特起诉，请求依法判决。被告张某1辩称，原告所陈述的事实除相识的时间属实外，其他部分都不属实。原、被告相识是因为2013年8月原告打算去拉萨旅游，便通过被告的妹妹找到被告的电话，原告通过这种方式联系上被告，也是通过这种方式相识。原告到拉萨旅游，两人见面后感觉不错，在原告回到开州之后，两人不间断地通过电话联系，增强了彼此的好感。2013年10月，被告回到开州，由于当时双方均没有房屋，于是两人便一起住在被告的妹妹家，自此便以夫妻名义对外宣称，并共同生活在一起。刚开始原、被告感情还是很甜蜜，就这样两人走在了一起，之后被告将所有的经济和家庭的经济开支都交给了原告掌管。在2013年11月左右罗某某欠被告45000元的购房款，原告知道后便要求被告让罗某某直接将该笔款直接打入原告的账户，被告对原告所说的话是言听计从，一一照办。2014年3、4月左右原告怀孕，由于当时双方的经济条件不允许，原告就提出现暂时不要孩子，便邀约被告的妹妹与被告一起陪原告到开州区人民医院做人流引产，被告还专门在开州区待了一个月左右，尽心尽力地照顾原告，最后迫于生计才回到拉萨经营大巴车。2014年11月旅游淡季被告回到开州，当时原告在做物业管理经理，原告告诉被告里面有很多房子未出售，商量被告一起去购买这里的房屋。2015年4月，被告和原告就确定购买房屋，被告便找到自己的父亲张某3要了10万元，是原告亲自到河堰陪同被告父亲取款97000元左右，凑足10万元当场交给原告。被告又打电话给妹妹张某2拿了5万元，张某2按照被告的指示将5万元打到了原告的账户。2015年6月底，被告回到开州搞房子的装修，装修大概2个多月，花了20几万元，房屋的按揭款是被告和原告共同偿还的。2015年旧历腊月十九双方举办乔迁宴，除去各种开支，人情的结余大约20万元，由于收人情是由张某2负责，于是张某2便将这笔人情款亲手交给原告掌管；据被告了解，该笔款项用于了共同投资的某咖啡店和支付部分按揭房款。被告儿子读书用了5万元择校费属实。2017年3月19日原告给付被告5万元属实，但用途不是保证金。被告向蒋某某转账5万元用于偿还原告向蒋某某的借款。对原告主张的房屋欠款33万元和车位欠款58000元属实。原、被告共同投资41余万元，以原告的名义与合伙人朱某某、杨某、屈某某签订“某咖啡”店合伙合同，占25%的股份；截止2020年4月，收回成本后，大概盈利10多万元，收回的本金41万和分得的利润10多万都由原告掌管，没有拿出来使用。从双方2013年以夫妻名义同居生活之后，被告通过银行转账、微信转账等方式大约共计支付给原告30余万元，不包括平时被告以现金方式给原告的日常开支等生活费用。被告请求人民法院对涉案的房屋、车位进行平均分割；某咖啡店平均分割；对于原告所主张的旅游大巴因为不是被告所有，大巴车是国有资产，属于拉萨交运集团，在本案中依法不应作处理；对原告主张的任某某的10万元，由于原告没有充分的证据予以证明，在本案中不予处理；其余部分请求人民法院依法予以分割。本院经审理认定事实如下：原、被告因原告到西藏旅行后相识，双方于2013年10月确定恋爱关系。原告在开州区工作，被告在西藏开旅游车，每年旅游淡季冬季前后回到开州区生活。2014年4月左右原告因怀孕由被告及其妹妹陪同到医院做人流手术。2015年4月，被告妹妹张某2向原告转账50000元。2015年6月15日，原告以自己的名义按揭购买了位于重庆市开州区汉丰街道百成街房屋一套，并登记在原告名下。购房后，被告参与房屋装修。2015年农历腊月十九日，原、被告共同举办“乔迁之喜”，收取礼金183600元，原告将该款出借给任某某100000元。2016年4月前后，原告以自己的名义与朱某某、杨某、屈某某四人合伙经营“某咖啡”店，四人各占25%的股份（屈某某与周前友共同占股25%）。2017年5月15日，四人在收回2016年合伙时签订的合同后，重新签订了“某咖啡店合伙合同”。2017年7月5日，原告以自己的名义购买位于重庆市开州区汉丰百成街地下室负一层车位一个，该车位尚欠重庆市开州区房地产开发有限公司58000元未给付。2020年3月29日，原告向重庆某物业管理有限公司借款330000元，用于偿还按揭房屋银行贷款；2020年4月，原告将房屋按揭款全部付清。原、被告于2020年5月16日在重庆市开州区汉丰街道人民调解委员会驻派出所调解室达成的人民调解协议书，其中纠纷主要事实、争议事项为：“……2013年张某1与叶某建立同居关系，2015年购买了住房一套……”。原、被告于2020年5月自行解除同居关系，双方各自有贵重个人物品手表、手机、钻戒价值约50000元。原、被告同居生活期间，双方相互通过银行转账有多笔资金往来。原告向蒋某某借款50000元，被告向蒋某某转账还款50000元。因被告儿子读书原告支付择校费50000元。原告有存款3000元。庭审中，双方对房屋及车位估价为1200000元。上述事实，有原、被告的身份信息复印件、重庆市商品房买卖合同及收据发票复印件、房屋按揭贷款交易明细及提前还款业务凭证复印件、地下车位转让协议复印件、不动产权证书复印件、借条复印件、催款函、银行交易记录复印件、微信转账记录截屏打印件、证人当庭证言、人民调解协议书复印件、土地房屋权属登记信息查询结果证明复印件、礼薄复印件、“某咖啡”店合伙合同复印件、原、被告之间经济往来情况说明及原、被告陈述等证据在卷予以佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告同居关系析产纠纷一案，本院对本案中双方诉争的法律关系作如下认定：一、关于原、被告同居生活时间及诉争房屋和车位的问题。本案中，原、被告对同居起算时间争议较大的主要原因是双方对诉争房屋属于个人财产还是同居期间共同财产，根据审理查明的情况，原、被告均是离异，双方在2013年10月确定恋爱关系，在2014年4月左右原告因怀孕由被告及其妹妹陪同到医院做人流手术，结合被告在西藏开旅游车在每年冬季前后均在开州区生活的实际情况，加之原告认可的被告在2015年6月购房后出资装修；同时，双方均认可2015年农历腊月19日是原、被告共同操办的“乔迁之喜”，收得礼金183600元；另外，双方于2020年5月16日在重庆市开州区汉丰街道人民调解委员会驻派出所调解室达成的人民调解协议书中记载：“经调解，自愿达成如下协议……双方同居期间购买的房屋的归属，双方同意走法律程序……”。根据以上事实，足以认定原、被告在2015年6月购房前双方由恋爱关系转化为同居生活关系；因此，对原告主张以其名义于2015年6月购置的该房屋属于个人财产的诉讼请求，本院不予支持。原、被告同居后至2020年5月双方自行解除同居关系时，双方在同居期间添置的财产均属于共同财产。即以原告名义于2015年6月15日购买的登记在原告名下的位于重庆市开州区汉丰街道百成街房屋一套[属于原、被告同居期间购置的财产，以原告名义于2017年7月5日购买的位于重庆市开州区汉丰百成街地下室负一层车位也属于同居期间购置的财产。由于原、被告对房屋及车位估价为1200000元，在品除房屋债务330000元和车位债务58000元后，下余812000元作为双方的房屋及车位的析产标的。由于双方争议的房屋登记在原告名下，因此，该房屋及车位归原告所有较为适宜。同时，在房屋及车位归原告所有后，由原告负责偿还房屋债务330000元和车位债务58000元。对房屋及车位的下余价值812000元，根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而已夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条的规定，从照顾妇女的利益和双方的实际情况，本院酌定为原告分得60%（812000*0.6=487200）、被告分得40%（812000*0.4=324800）较为适宜。二、关于原告主张将“人情钱”100000元出借给任某某的问题，原告陈述借款给任某某后，任某某将钱归还给了被告用于购买旅游车，但被告对此不予认可，同时被告主张在该款本案中不予处理；由于原告未提供证据予以佐证自己的主张，因此，对该100000元，原、被告及利害关系人均可以在收集证据后依法主张自己的权益。三、关于原告主张被告在西藏有购置车牌号为藏AL5X**旅游车一辆并挂靠某公司名下，原告向蒋某某借款50000元用于被告交保证金，由于被告对此不予认可，原告又未提供确实充分的证据予以佐证该车系被告所有，因此，对于原告主张分割被告名下的旅游车的诉讼请求，本院不予支持。四、关于原告主张双方各自的个人物品手表、手机、钻戒，应当归各自所有，不违反法律规定，本院予以支持。原告主张其存款3000元归自己所有，鉴于双方于2020年5月已经自行解除同居关系，本院予以支持。五、关于原、被告在同居期间的相互经济往来的问题，双方均对各自向对方银行账户转账的金额没有异议，属于同居生活期间的财产混同，无论谁付出得多，只要是已经用于同居生活，就不属于同居析产时的调整范畴。如双方认为对方有隐匿财产的行为，可依法主张自己的合法权益。六、关于被告主张原告在购房前收到被告父亲现金100000元用于购房，只有被告及其父亲的陈述，原告对此不予认可，因此，对被告的此项主张本院不予支持。七、关于被告主张其妹妹张某2在购房前向原告转账50000元用于购房，从时间上看，张某2是在2015年4月将50000元转账给原告，虽然原告举证其在2014年向张某2转账100000元，但该100000元款项性质不明，原告未举证其属于债权债务或者其他用途。结合本院认定的原、被告同居生活时间，张某2给原告转账的50000元，无论原告在购房时是否取款用于支付房款，但足以认定该50000元系被告指定张某2转账给原告作为购房款使用。八、关于被告主张分割“某咖啡”店25%股份的问题。首先，“某咖啡”店作为4人各持股25%合伙的个体工商户并登记在原告名下，根据原告陈述及证人朱某某（猫窝咖啡合伙人）当庭证言，对原告以其名义在“某咖啡”店占有25%的股份，本院予以确认。其次，对于原告主张其持有的25%股份系代黄某某（简称黄某）、祁某某（简称祁某）持有，由黄某、祁某各占12.5%的份额；虽然原告提供了“股份代持协议书”及向黄某、祁某的微信转账记录，但对原告主张的代为持股行为，本院在本案中依法不予支持，理由如下：一是原告的各银行账户交易明细显示其银行账户并非只用于生活需要，而是涉及到其工作事项或其他用途；二是原告未提供确实、充分的证据佐证黄某、祁某向其转款系用于支付“某咖啡”店的合伙本金；三是原告提供的其主张向黄某、祁某转账支付“某咖啡”店分红证据，其分别向黄某、祁某转账的金额及时间均不相同，按照日常生活常理，股份相同，分红金额理应相同，分红时间亦应基本一致；四是“股份代持协议书”第五条“委托持股费用，乙方受甲方之委托代为持股期间，不收取任何报酬”，与原告陈述的管理工资和证人黄某某当庭证言“黄某、祁莫两人给原告5000元工资作为代为持股的报酬，原告就是直接从每月的咖啡店分红中先扣除5000元作工资，有剩余的再分红”，其内容相互矛盾；五是原告未提供证据佐证其主张的代为持股行为时，与被告进行了商议或者得到被告的认可。最后，“某咖啡”店系原告与朱某某等4人合伙经营，现“某咖啡”店在经营中，被告没有提供其他合伙人同意原、被告之间的合伙股份分割转让或者其他合伙人放弃优先购买权的证据，因此，对被告主张分割原告名下的“某咖啡”店25%的股份，本院不予支持。关于“某咖啡”店25%的股份问题，原、被告及利害关系人均可以在收集证据后依法主张自己的权益。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而已夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条、第10条、第11条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、登记在原告名下的位于重庆市开州区汉丰街道百成街房屋一套归原告叶某所有，原告因偿还房屋按揭贷款向重庆某物业管理有限公司的借款330000元由原告叶某负责偿还；二、以原告名义于2017年7月5日购买的位于重庆市开州区汉丰百成街地下室负一层车位一个归原告叶某所有，原告因购买车位欠重庆市开州区某房地产开发有限公司的58000元由原告叶某负责偿还；三、原告叶某在本判决生效后七日内给付被告张某1同居期间共同财产（本判决第一项房屋和第二项车位）分割款324800元；四、原、被告双方各自的个人物品手表、手机、钻戒归各自所有；五、原告名下的存款3000元归原告叶某所有；六、驳回原告叶某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14700元，减半收取7350元（原告预缴），由原告叶某负担4410元，被告张某1负担2940元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决即发生法律效力。自本判决生效后，权利人可以向本院或者本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。权利人逾期不申请执行的，视为放弃申请执行的权利。审 判 员 冉国桦二〇二〇年八月十七日法官助理 王春燕书 记 员 陈思环