上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初19126号原告：高1，女，1978年3月2日出生，汉族，住上海市黄浦区云南南路******亭子间。原告：顾某某，女，1955年2月1日出生，汉族，住上海市静安区三泉路******。两原告共同委托诉讼代理人：邵伊凡，上海市汇业律师事务所律师。被告：高某2，男，1957年8月25日出生，汉族，住上海，住上海市浦市浦东新区博华路******>被告：高3，女，1968年8月12日出生，汉族，住上海，住上海市黄浦区糖坊**市黄浦区糖坊****style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>两被告共同委托诉讼代理人：刘雁飞，上海兴浦律师事务所律师。原告高1、顾某某与被告高某2、高3法定继承纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月6日、8月18日公开开庭进行了审理。原告高1及两原告的共同委托诉讼代理人邵伊凡，被告高某2、高3及两被告的共同委托诉讼代理人刘雁飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高1、顾某某向本院提出诉讼请求：1、依法继承被继承人高恒隆、毛玉珍名下上海市浦东新区博华路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)；2、系争房屋归被告高某2所有，由被告高某2向两原告支付系争房屋1/6产权份额的折价款。事实和理由：高恒隆(2004年1月13日去世)、毛玉珍(2007年3月26日报死亡)系夫妻，育有高烈荣(2014年8月26日死亡)、被告高某2、高3。原告顾某某系高烈荣配偶，原告高1系原告顾某某与高烈荣之女。系争房屋产权登记在高恒隆与被告高某2名下。高恒隆、毛玉珍在世时被告高某2尽到了赡养义务，但高烈荣亦尽到了赡养义务，当时高烈荣夫妻在安徽农场工作，每隔3-4个月或者半年来上海看望老人，并带土特产给老人。两原告有权继承高恒隆、毛玉珍在系争房屋中的产权份额，对于两原告可能继承的遗产份额，无需在两原告间区分份额。虽经两原告多次要求，但被告高某2拒绝分割遗产，故诉至法院，要求判如所请。被告高某2辩称，首先，系争房屋产权分配应当考虑出资情况，被告高某2系系争房屋的全额出资人，对取得系争房屋贡献巨大，且被告高某2现无其他住处，患XXX疾病，故被告高某2应当享有系争房屋80%产权份额，高恒隆享有20%产权份额。其次，两原告的继承基础系高烈荣可继承的份额。高恒隆、毛玉珍与被告高某2一家同住，由被告高某2一家照顾，尽到了主要的赡养义务，并办理了两被继承人的丧葬事宜。且被告高某2患XXX疾病，缺乏劳动能力，在分配遗产时应当予以照顾。而高烈荣有赡养能力却未尽义务，高烈荣应当不分或者少分遗产。故两原告最多可分得遗产的20%份额，被告高某2应当分得50%份额。被告高某2负责两被继承人的丧葬事宜，相应支出要求在遗产范围内进行抵扣。第三，被告高某2无能力支付折价款，不同意向两原告支付折价款，要求以按份共有的形式与两原告共有系争房屋。被告高3辩称，不同意两原告的诉讼请求。两原告不应当继承系争房屋1/6产权份额。基本事实理由同被告高某2。但被告高3在两被继承人生前尽到了主要的赡养义务，仅次于被告高某2，故被告高3可继承的遗产份额应当多于高烈荣，应当继承遗产的30%份额。对于被告高3可继承的遗产份额，被告高3赠与被告高某2，无需被告高某2支付折价款。本院经审理认定事实如下：高恒隆(2004年1月13日死亡)与毛玉珍(2007年3月26日报死亡)系夫妻，二人育有高烈荣(2014年8月26日报死亡)、被告高某2、高3。高烈荣与原告顾某某系夫妻，原告高1系二人之女。高恒隆、毛玉珍的父母均先于二人去世，二人未留有遗嘱。系争房屋原承租人为高恒隆。2001年3月24日，高恒隆、被告高某2作为乙方(购房人)、上海永昌房地产发展有限公司作为甲方(出售人)签订上海市公有住房出售合同，约定乙方自愿购买甲方出售的系争房屋，该房屋建筑面积67.14平方米，价格以1999年市政府及其主管部门的规定计算，房屋全部售价为人民币30,978元，扣除付款折扣后，实际付款金额为24,782元，乙方应交付的费用还包括房屋首期维修基金1,209元、手续费155元、合同印花税等费用合计87元，乙方应支付的费用共计26,233元等。同日，上海永昌房地产发展有限公司收取系争房屋购房款26,233元，交款凭证和上海市公有住房出售收入专用票据载明购房人为高恒隆。2001年5月6日，系争房屋被核准登记在高恒隆、被告高某2名下，共有情况为共同共有。购买系争房屋后，系争房屋由高恒隆、毛玉珍居住，高恒隆去世后，被告高某2一家搬入系争房屋居住。另查明，被告高某2为高恒隆、毛玉珍支付墓地费用28,518元、护墓费1,260元、刻字费、烫金费、瓷像共计420元、毛玉珍火化费等费用3,626元、骨灰盒寄存费等费用655元、毛玉珍火化当天丧饭费用2,640元、殡仪馆松鹤厅布置费等费用845元，共计37,964元。审理中，两原告陈述高恒隆、毛玉珍丧葬事宜由被告高某2处理，但高烈荣曾向被告高某2支付相应费用，不清楚具体金额；两被告陈述高烈荣支付的费用为1,000元。审理中，原、被告确认系争房屋的市场价为41,500元/平方米。以上事实，由户籍信息摘抄、上海市公安局户籍证明、户口簿、上海市不动产登记簿、上海市公有住房出售合同、上海市房地产登记申请书、个人购房交款凭证、上海市公有住房出售收入专用票据、契税完税证、发票、收据、丧仪服务项目清单以及当事人的陈述等证据所证实。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。首先，关于系争房屋的产权份额。系争房屋原为公房，承租人为高恒隆，后由高恒隆、被告高某2购入，产权登记为共同共有。被告高某2辩称系争房屋由其全额出资，但其未提交充分证据予以证明，故对其辩称意见，本院不予采纳。综合系争房屋的原承租人、产权登记等情况，本院确认系争房屋由高恒隆、被告高某2各享有1/2产权份额。其次，关于高恒隆、毛玉珍的遗产范围。系争房屋购买于高恒隆、毛玉珍夫妻关系存续期间，高恒隆所享有的1/2产权份额系高恒隆、毛玉珍的夫妻共同财产，应当属于高恒隆、毛玉珍的遗产。为处理高恒隆、毛玉珍丧葬事宜，被告高某2垫付墓地费用、护墓费等各项费用，两原告陈述高烈荣曾向被告高某2支付处理高恒隆、毛玉珍丧葬事宜的费用，但不清楚具体金额，两被告确认高烈荣支付的费用为1,000元，故本院以两被告确认金额为准，确认被告高某2垫付的费用为36,964元，高烈荣垫付的费用为1,000元。上述费用可在高恒隆、毛玉珍的遗产中予以抵扣。第三，关于高恒隆、毛玉珍遗产的分配方式。原、被告均陈述高恒隆、毛玉珍未立有遗嘱，故高恒隆、毛玉珍的遗产应当按照法定继承，在其继承人即高烈荣、被告高某2、高3间进行分割。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。被告高某2在高恒隆去世后搬入系争房屋与毛玉珍共同生活，且处理了高恒隆、毛玉珍的丧葬事宜，故本院酌情确定高恒隆、毛玉珍的遗产由高烈荣取得30%份额，被告高某2取得40%份额，被告高3取得30%份额。被告高3表示将其可能继承的遗产份额赠与被告高某2，故被告高某2可取得遗产的70%份额，高烈荣可取得遗产的30%份额。高烈荣于2014年8月26日报死亡，高烈荣可取得的遗产份额由其继承人即两原告继承。在系争房屋的具体分割方式上，两原告要求由被告高某2取得系争房屋，并由被告高某2向两原告支付房屋折价款。考虑到本案系争房屋原共同共有人去世等具体情况以及减少当事人的讼累，两原告该主张并无不妥，本院予以支持。故系争房屋中属于高恒隆、毛玉珍遗产部分的1/2产权份额归被告高某2所有，由被告高某2根据原、被告确认一致的房屋市场价向两原告支付房屋折价款，处理高恒隆、毛玉珍丧葬事宜所支出的费用，根据原、被告各自取得的遗产份额进行折抵。经计算，被告高某2应向两原告支付房屋折价款407,557.30元。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条第一款、第十三条，《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条的规定，判决如下：一、上海市浦东新区博华路XXX弄XXX号XXX室房屋(房地产权证号：浦XXXXXXXX**)归被告高某2所有；二、被告高某2于本判决生效之日起十五日内向原告高1、顾某某支付上述房屋折价款407,557.30元；三、原告高1、顾某某、被告高3于本判决生效之日起十五日内配合被告高某2办理上述房屋产权变更登记手续，由此产生的费用由被告高某2负担。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31,520元(原告高1、顾某某已预交)，减半收取计15,760元，由原告高1、顾某某负担4,728元，被告高某2负担11,032元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  董琳琳二〇二〇年八月二十七日书记员  叶菊盛附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；由遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。……第十三条同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予补偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。