重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0243民初3618号原告：重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行，营业场所：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道石嘴街2号附4号。统一社会信用代码91500243733944201J。主要负责人：唐继东，该支行行长。委托诉讼代理人：廖俊，该支行员工。被告：王章华，男，1964年2月11日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：谢正仙，女，1965年4月2日出生，苗族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。以上二被告的共同委托诉讼代理人：贾均，重庆绿荫律师事务所律师。原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行（以下简称农商行彭水支行）诉被告王章华、谢正仙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行彭水支行的委托诉讼代理人廖俊，被告王章华及被告王章华、谢正仙的共同委托诉讼代理人贾均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行彭水支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还原告借款本金150000元及利息和复利、罚息（截止2020年4月14日所欠利息、复利、罚息合计34356.74元；2020年4月14日后的罚息，以150000元为基数，按人民银行同期同档次的基准利率上浮55%再上浮50%，从2020年4月15日起计算至本金实际清偿日止；2020年4月14日后的复利，以1117.7元为基数，按人民银行同期同档次的基准利率上浮55%再上浮50%，从2020年4月15日起计算至利息实际清偿日止）；2.原告对被告提供的抵押物（产权证号：**地证2014字第**）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.由被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告农商行彭水支行自愿将前述诉讼请求中2020年4月15日起计算的罚息、复利利率标准调整为全国银行间同业拆借中心公布的一年期LPR调增719.375BP。事实和理由：2016年4月27日，被告因装修差资金，向原告申请贷款200000元。双方于2016年4月29日签订个人贷款合同，贷款期限24个月（2016年4月29日起至2018年4月28日），利率约定为基准利率上浮55%，采取按期结息、分期还款，逾期利息、复利均在贷款利率基础上加收50%。原告于2016年5月5日将贷款200000元划入被告指定账户。被告以自己的房产为贷款提供抵押担保，借款后被告未依约履行还款义务。被告王章华、谢正仙辩称，该笔贷款实际使用人不是二被告，二被告同意还款；二被告是贫困户，希望银行延长还款期限，减免复利、罚息。本院经审理认定事实如下：2016年4月27日，被告王章华作为申请人、被告谢正仙作为申请人配偶向原告农商行彭水支行提交《重庆农村商业银行个人贷款申请及资料提供表》，该表载明贷款用途为装修，借款人及配偶声明第3条中载明申请人及配偶对产生的债务承担连带清偿责任，被告谢正仙在申请人配偶处签名捺印。2016年4月29日，被告王章华作为借款人与原告农商行彭水支行签订《个人贷款合同》。合同约定：贷款金额为200000元，贷款期限为2016年4月29日起至2018年4月28日止；贷款利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮55%，借款人未按约定期限偿还贷款本金、支付利息，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮55%再上浮50%计收逾期利息、复利。被告王章华在前述合同借款人处签字捺印。被告王章华、谢正仙在前述合同抵押人处签字捺印，以被告王章华名下坐落于重庆市彭水苗族土家族自治县XX房屋（产权证号：316房地：**地证2014字第**担保，并办理了抵押登记[不动产登记证明编号：渝（2016）彭水县不动产证明第000XXXXXX号]，担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权、相应担保权利的全部费用。2016年5月5日，原告农商行彭水支行向被告王章华发放贷款200000元。借款发放后被告王章华没有按时偿还借款本息，截至2020年8月17日，被告王章华尚欠原告农商行彭水支行借款本金150000元、利息1117.7元、逾期利息38745.15元、复利288.7元。另查明，被告王章华、谢正仙于1994年7月15日登记结婚。本院认为，本案系一起金融借款合同纠纷。被告王章华向原告农商行彭水支行借款200000元属实。现还款期限已届满，被告王章华应向原告农商行彭水支行偿还借款本金并支付利息、逾期利息、复利。截至2020年8月17日，被告王章华尚欠原告农商行彭水支行借款本金150000元、利息1117.7元、逾期利息38745.15元、复利288.7元。被告王章华应当向原告农商行彭水支行偿还前述款项，并支付相应逾期利息和复利。合同约定本案贷款执行浮动利率，以中国人民银行同期同类贷款基准利率为上浮标准，现应以全国银行间同业拆借中心公布的一年期LPR为上浮标准。经原告农商行彭水支行核算，中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮55%再上浮50%换算为“LPR”后，为全国银行间同业拆借中心公布的一年期LPR调增719.375BP。综上，被告王章华还应支付：以本金150000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期LPR调增719.375BP的标准，从2020年8月18日起计算至借款本金付清之日止的逾期利息；以及以利息1117.7元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期LPR调增719.375BP的标准，从2020年8月18日起计算至借款利息付清之日止的复利。被告王章华、谢正仙于1994年7月15日登记结婚，本案贷款发生在二人夫妻关系存续期间，且被告谢正仙在《个人贷款申请及资料提供表》中的申请人配偶处签名捺印，故被告谢正仙应当对本案贷款承担清偿责任。被告王章华、谢正仙以被告王章华名下坐落于重庆市彭水苗族土家族自治县XX房屋（产权证号：316房地证2014字：**地证2014字第**了抵押登记，担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权、相应担保权利的全部费用。原告农商行彭水支行有权就上述房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告王章华、谢正仙继续清偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告王章华、谢正仙于本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行借款本金150000元、利息1117.7元、逾期利息（包含截止2020年8月17日的逾期利息38745.15元；以及以本金150000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期LPR调增719.375BP的标准，从2020年8月18日起计算至借款本金付清之日止的逾期利息）、复利（包含截止2020年8月17日的复利288.7元；以及以利息1117.7元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期LPR调增719.375BP的标准，从2020年8月18日起计算至借款利息付清之日止的复利）；二、原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行有权就被告王章华名下坐落于重庆市彭水苗族土家族自治县XX房屋（产权证号：316房地证2014字第XXXXX：**地证2014字第**不足部分由被告王章华、谢正仙继续清偿；三、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行其余的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3988元（原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行已预交1994元），减半收取为1994元，由被告王章华、谢正仙负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或法定代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审判员 冉 建二〇二〇年八月十七日书记员 焦飞飞