上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0118民初13958号原告：秦某某，男，1959年2月10日出生，汉族，户籍地上海市青浦区华新镇秀龙村**。委托诉讼代理人：曹云贺，上海辉和律师事务所律师。被告：李某1，男，1970年1月4日出生，汉族，户籍户籍地浙江省东阳市城东街道东升村陈新**。div>被告：李某2，女，1969年8月3日出生，汉族，户籍地浙江省户籍地浙江省东阳市城东街道东升村陈新**。以上两被告的共同委托诉讼代理人：周慧婷，江苏德序律师事所律师。被告：李某3，男，1993年10月1日出生，汉族，户籍地浙江省东阳市城户籍地浙江省东阳市城东街道东升村陈新**。 id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>原告秦某某与被告李某1、李某2、李某3执行异议之诉一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月20日公开开庭进行了审理。原告秦某某及其委托诉讼代理人曹云贺、被告李某1和李某2的共同委托诉讼代理人周慧婷到庭参加诉讼，被告李某3经本院合法传唤未到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告秦某某向本院提起诉讼请求，对三被告名下位于青浦区华新镇华强街XXX弄XXX号的房屋依法进行分割，由三被告各享有三分之一的产权。事实和理由：原告与被告李某1、李某2之间的民间借贷纠纷一案，已由法院作出(2017)沪0118民初7163号民事判决，判令李某1、李某2归还原告借款人民币500万元并支付利息。因两人未能履行判决内容，原告向法院申请执行。执行期间，法院查封了位于青浦区华新镇华强街XXX弄XXX号的房屋。该房屋登记权利人为李某2和李某3，李某2与李某1系夫妻。为保障执行程序顺利进行，原告提起本案诉讼。被告李某1和李某2共同辩称：原告出借给两被告的钱款来源于原告向银行申请的抵押贷款，高利转贷给两被告，两被告对此亦为明知，故双方之间的借贷合同应为无效。(2017)沪0118民初7163号案件审理期间，法院仅向两被告身份证上的住址邮寄相关诉讼材料，但两被告实际已不在此处居住，故两被告未能收到该案件的诉讼材料。法院在未进行公告送达的情况下即开庭审理，且原告隐瞒了两被告已还款的事实，侵害了两被告的合法权益。因此，作为执行依据的(2017)沪0118民初7163号民事判决在程序和法律适用上存在较大错误，两被告已向上一级法院提起再审。同时，原告的行为构成了高利转贷罪，两被告也已向相关司法机关提供线索予以报案，故本案应中止审理。此外，涉案房产登记产权人为李某2和李某3，两人各有50%产权份额，李某1不是产权人，对涉案房产不享有产权份额。被告李某3未作答辩。本院经审理确认的事实如下：本院于2017年6月1日立案受理了原告与李某1、李某2民间借贷纠纷一案。审理期间，本院向李某1、李某2身份证上的住址通过EMS快递相关诉讼材料，但未能送达。2017年8月17日，本院向李某1、李某2公告送达诉讼材料。2017年11月20日，本院对该案公开开庭进行了审理，李某1、李某2未到庭，本院依法进行缺席审理。2018年1月23日，本院作出(2017)沪0118民初7163号民事判决，判令李某1、李某2归还原告借款500万元并支付利息等。该民事判决本院同样向李某1、李某2公告送达。因李某1、李某2未能履行判决确定的还款义务，原告于2018年6月8日向本院申请执行，本院以(2018)沪0118执3114号立案执行。2018年11月30日，本院出具执行裁定书，认为轮侯查封了涉案房产，冻结了李某1、李某2名下的银行账户，但余额不足。查封了李某1、李某2名下的车辆。李某1、李某2名下无股权、证券、公积金等其他可供执行的财产，裁定终结本次执行程序。另查明：李某1、李某2系夫妻，于1992年5月8日登记结婚，李某3系两人所生之子。涉案房产于2007年8月15日经核准登记产权，权利人登记为李某2和李某3。该房产上原有的正式查封已于2020年2月12日届满，未作续封。原告与李某1、李某2之间的民间借贷纠纷案件原为轮侯查封，现为正式查封，至2023年5月28日届满。上述查明的事实，由原告提供的(2017)沪0118民初7163号民事判决书、(2018)沪0118执3114号执行裁定书、结婚登记申请书、本院调取的涉案房产登记信息及原告与被告李某1、李某2的陈述予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为：一、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位析产诉讼的，人民法院应当准许。原告依据上述司法解释，可以向法院提起本案诉讼。李某1、李某2关于(2017)沪0118民初7163号民事判决在程序上和法律上存在错误的辩称意见，应通过审判监督程序处理。现两人称向上一级人民法院提起了再审申请，由于当事人申请再审不停止判决、裁定的执行，代位析产诉讼又是执行过程中产生的附随诉讼，故本案无需中止审理。李某1和李某2又称向相关司法机关提供线索予以报案，但未提供相应受理回执予以佐证，本院对此不予采信。二、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。本案中，涉案房产的产权人登记为李某2和李某3共同共有，李某1未予登记，依法应在李某2和李某3两人之间析产，李某1对涉案房产的权利应在李某2的产权份额中按夫妻共同财产享有。根据法律规定，在明析与分割共同共有财产的产权份额时，一般以各共有人占有相同的份额为原则，但李某3在2007年时仅为14岁，显然没有经济能力，对涉案房产的取得没有贡献，其对于涉案房产的权利系李某1和李某2的赠予。故本院结合共有人对共有财产的贡献大小、适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，酌情确定李某3对涉案房产享有三分之一的产权份额，李某1和李某2共同享有三分之二的产权份额。李某3经本院合法传唤未到庭，自行承担相应的法律责任。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百九十九条之规定，判决如下：一、被告李某1和李某2对坐落于上海市青浦区华新镇华强街XXX弄XXX号的房屋共同享有三分之二的产权份额；二、被告李某3对坐落于上海市青浦区华新镇华强街XXX弄XXX号的房屋享有三分之一的产权份额。本案受理费85,947.80元，由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  杨**晶人民陪审员  朱慧芳人民陪审员  徐振康二〇二〇年八月三十一日书 记 员  杜志强附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。