天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0111民初2691号原告：北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司天津第三分公司，住所地天津市北辰区瑞景街辰昌路**瑞景大酒店**（整层）。负责人：徐唐柏，总经理。委托诉讼代理人：李智伟，北京盈科（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：柳明浩，北京盈科（天津）律师事务所实习律师。被告：天津技研环保科技有限公司，住所地，住所地天津西青学府工业区思智道****楼iv>法定代表人：康春梅，总经理。委托诉讼代理人：曹鹏，该公司职员。委托诉讼代理人：李芹，天津桑榆律师事务所律师。原告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司天津第三分公司与被告天津技研环保科技有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李智伟、柳明浩，被告的委托诉讼代理人曹鹏、李芹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司天津第三分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付工程款56963元；2.被告支付自逾期之日至实际付款日止的逾期付款违约金（以56963元为基数，按照日千分之五计算）；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2019年3月25日签订《施工合同》，合同约定，被告委托原告提供位于天津市西青区恒通企业港E50的天津技研环保科技有限公司装饰工程项目，合同约定了付款时间。合同签署后，原告依约展开了工作，且上述项目已经被告竣工结算，但被告未按合同约定支付工程款，故原告将纠纷诉至法院，望判如所请。天津技研环保科技有限公司辩称，请驳回原告全部诉讼请求。理由如下：一、原告存在严重拖延工期的违约行为，本应45天完工，但实际154天才完工，原告应支付被告拖延工期的各项损失，包括违约金、房租、物业费、电梯维保费、装修工程进度等，即均应在工程款中先予以扣除；二、退一步讲，即使法院支持原告的诉请，原告主张的违约金标准过高，若按日千分之五计算，每年即182.5%，远超过实际损失，根据合同法司法解释二第二十九条规定，应依法调减；三、原告诉状主张的事实与理由与实际事实不符，竣工365天后，支付的不是剩余工程款，而是具有保证性质的质保金，涉案工程竣工后至今，一直存在大量质量问题，但原告从未进行过维修，因此，该质保金不应支付。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告（乙方）与被告（甲方）于2019年3月25日签订《施工合同》，由原告为被告的天津技研环保科技有限公司装饰工程项目进行施工。合同约定：工程造价为210000元；甲方指派曹宏飞为其驻工地代表；商定工程总工期为45天；关于支付与计算方式，合同签订后7日内甲方支付合同总额30%的预付款63000元，施工20天内支付合同总额的30%的工程款63000元，竣工7天内支付合同总额的35%的工程款73500元，竣工365天内支付合同总金额5%的质保金10500元；如甲方拖欠工程款或尾款，甲方自应当支付之日起按日向乙方支付拖欠金额的每日千分之五的违约金；工程竣工后，乙方按规定对工程进行保修，在保修期内因乙方施工造成的质量缺陷应由乙方无偿保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修期12月。合同签订后，原告进场施工，至2019年9月14日被告代表曹宏飞在《竣工验收移交单》中签字确认，移交单载明开工日期为2019年4月15日，竣工日期为2019年9月14日，综合验收结论：此项目已按施工合同的要求完成，并验收合格，即日起该工程移交建设单位管理，并进入保修期。同日，双方就工程结算签订《工程决算单》，载明结算日期为2019年9月14日，款项信息一栏载明：合同总价210000元，增项为空白，减项总价16536.5元，已付总价126000元，剩余尾款73500元，质保金10500元。决算款项一栏载明：同意决算款56963元，已付工程款126000元，剩余工程尾款56963元，工程质保金10500元。其中该决算单在决算款项一栏下方由相关人员书写“拖延工期，房租费必须瑞祥装饰承担，根据租房合同扣除”，上述内容是何人书写，原告主张是被告代表曹宏飞所写，被告主张是原告项目经理江北所写。庭审中，被告对于工程款欠款金额56963元认可。关于工程延期情况。原告提交《工程延期单》一份，时间为2019年7月17日，建设单位处有曹宏飞签字，延期单中书写的内容有“由于钢结构做的晚，一楼工程顺延到2019年8月15日”以及“我公司不愿签字，但不签字就停工，我公司只能签字，霸王公司”。庭审中，被告提供租赁合同以及发票，主张因原告拖延工期，导致产生租房费损失79412.567元，其中房租60132.357元，物业费5567.81元，电梯维保费1453元，装修保证金12259.4元，认为该部分损失远超原告诉请工程款。经法庭询问，被告就该部分损失提出抗辩，主张从原告诉请工程款中扣除，不在本案中就损失提出反诉。本院认为，原、被告之间签订的《施工合同》系双方真实意思表示，不违法法律法规的强制性规定，合法有效，当事人应依约履行合同义务。本案中，双方就案涉工程已经于2019年9月14日进行工程竣工验收以及结算，原告诉请给付除质保金外的剩余工程款56963元，被告对该金额予以认可，故对原告该项诉讼请求，本院依法予以支持。关于被告主张的原告施工延期造成其相应损失，其应通过反诉或另行诉讼方式予以主张，被告抗辩损失从工程欠款中予以抵扣的意见，本院不予采纳。关于质量问题，案涉工程尚在保修期间，原告在本案中亦未主张质保金，若认为存在质量问题，可依据质量保修约定另行主张。关于违约金问题，合同约定应在竣工7天内支付合同总额的35%的工程款，被告在双方于2019年9月14日结算后未依约支付剩余工程款56963元，构成违约，应承担给付违约金的责任。但，合同约定的违约金计算比例过高，在原告未提交证据证明其实际损失的情形下，本院根据公平和诚实信用原则，综合考量合同履行情况、违约方的恶意程度等因素，酌定违约金按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的二倍予以计算，从2019年9月22日起至实际给付之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、四十四条第一款、第六十条第一款之规定、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告天津技研环保科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司天津第三分公司工程款56963元以及自2019年9月22日起至实际支付之日止的违约金（违约金以56963元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率二倍计算）；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1230元，由原告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司天津第三分公司负担492元，被告天津技研环保科技有限公司负担738元(于本判决发生法律效力起十日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  张昌辉二〇二〇年八月十日书记员  张乃琳附本案所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国合同法》第八条第一款依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。