北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初89819号原告（反诉被告）：杭州西奥电梯安装服务有限公司，住所地杭州市江干区机场路**。法定代表人：周俊良，总经理。委托诉讼代理人：徐淑雯，浙江泽大律师事务所律师。被告（反诉原告）：北京顺景小镇文化产业有限公司顺景酒店分公司，营业场所北京市朝阳区北四环东路2号（一层部分、地、地下**负责人：成雷斌，总经理。委托诉讼代理人：陈青云，男，北京顺景小镇文化产业有限公司顺景酒店分公司员工。被告：北京顺景小镇文化产业有限公司，住，住所地北京市门头沟区石龙经济开发区永安路****楼**/div>法定代表人：成雷斌，总经理。委托诉讼代理人：陈青云，男，北京顺景小镇文化产业有限公司顺景酒店分公司员工。原告（反诉被告）杭州西奥电梯安装服务有限公司（以下简称西奥公司）与被告（反诉原告）北京顺景小镇文化产业有限公司顺景酒店分公司（以下简称顺景小镇公司顺景酒店分公司）、被告北京顺景小镇文化产业有限公司（以下简称顺景小镇公司）承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。西奥公司的委托诉讼代理人徐淑雯，顺景小镇公司顺景酒店分公司、顺景小镇公司的共同委托诉讼代理人陈青云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。西奥公司向本院提出诉讼请求：1.判令顺景小镇公司顺景酒店分公司、顺景小镇公司支付电梯安装款325250元；2.判令顺景小镇公司顺景酒店分公司、顺景小镇公司支付逾期付款违约金65050元（以650500元为基数，自2019年1月15日起至实际支付之日止，按照周千分之五标准计算，以650500元为限）；3.判令顺景小镇公司顺景酒店分公司、顺景小镇公司支付保全受理费2520元。事实和理由：顺景小镇公司顺景酒店分公司委托西奥公司安装位于北京市朝阳区北四环东路二号的北京顺景体育休闲公园的电梯，双方签署了《西奥公司电（扶）梯设备安装承揽合同》（以下简称《安装合同》），约定电扶梯设备数量为16台，安装总价为786000元。后经两次更改，双方最终确认安装电扶梯数量变更为13台，合同总价变更为650500元。合同签订后，西奥公司按合同约定履行了13台电梯设备的安装义务。2019年1月7日，前述电梯设备通过北京特种设备检测中心检验合格并出具检测报告。但顺景小镇公司顺景酒店分公司仅付款325250元，尚欠325250元至今未付。顺景小镇公司顺景酒店分公司系顺景小镇公司的分支机构，顺景小镇公司应对顺景小镇顺景酒店分公司的欠款承担共同清偿责任。顺景小镇公司顺景酒店分公司、顺景小镇公司均认可欠付西奥公司的电梯安装款金额为325250元，但辩称西奥公司未向其移交部分资料，在西奥公司移交资料且确保安装的电梯可以使用后，顺景小镇公司顺景酒店分公司可以支付剩余电梯安装款。此外，西奥公司未按照合同约定在一年的维保期内尽到相关义务，未按照合同约定的时间完成安装义务，无权要求顺景小镇公司顺景酒店分公司、顺景小镇公司支付违约金，西奥公司应向顺景小镇公司顺景酒店分公司支付逾期安装违约金。基于上述事实和理由，顺景小镇公司顺景酒店分公司向本院提出反诉请求：判令西奥公司向顺景小镇公司顺景酒店分公司支付延误工期违约金65050元。西奥公司针对反诉辩称，不同意顺景小镇公司顺景酒店分公司的全部反诉请求。理由是：第一，《安装合同》约定的开工时间是预计时间，不是最终确认的时间。双方应联合检查确定工地状况安装条件，开工时间以双方最后书面确定日期为准。实际安装过程中会出现因顺景小镇公司顺景酒店分公司的工地状况原因而导致电梯无法安装的情况，本案中不存在西奥公司延误工期问题。第二，顺景小镇公司顺景酒店分公司主张的违约金标准过高，应予调整。顺景小镇公司认可顺景小镇公司顺景酒店分公司的全部反诉请求。西奥公司向本院提交如下证据材料予以证明：1.《安装合同》《合同更改协议书（安装）》（以下简称《更改合同一》）、《合同更改协议书（安装）》（以下简称《更改合同二》）；2.电梯监督检验报告13份；3.《电扶梯用户移交报告》（以下简称《移交报告》）；4.工地现场照片3份。顺景小镇公司顺景酒店分公司、顺景小镇公司共同向本院提交如下证据材料予以证明：1.银行电子回单；2.《安装合同》《更改合同一》《更改合同二》（与西奥公司的证据1一致）；3.电梯监督检验报告13份（与西奥公司的证据2一致）。双方对对方提出的证据真实性均无异议，本院予以一并确认。本院根据上述证据及当事人陈述查明事实如下：2017年9月5日，买方（甲方）顺景小镇公司顺景酒店分公司与卖方（乙方）西奥公司签订《安装合同》。双方约定：甲方委托乙方安装位于朝阳区北四环东路2号的北京顺景体育休闲公园的电扶梯，设备型号见附件，数量为16台。安装费合计786000元，合同安装总价已包括电（扶）梯、安装费（含调试费）及其应交纳的3%增值税；甲方在开工日期7天前向乙方支付安装费总额的50%，计394000元，如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收款后的7天内进场安装；电梯安装调试完成在通过当地特种设备安全监督管理部门验收合格之日起7天内，甲方按照合同要求向乙方支付剩余的50%安装费，计394000元，乙方收到合同规定的款项后，双方办理电（扶）梯移交手续；如因甲方原因导致乙方不能及时安装，或因甲方原因不能及时报验和甲方不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收的，则从设备发货之日起6个月满日，甲方应立即支付合同规定的全部安装费；在甲方付款前，乙方应当按照付款金额向甲方提供符合法律规定的增值税发票，否则，甲方有权中止付款；合同拟定预计开工时间为2017年10月13日，施工周期为5周，该安装施工应有双方书面的土建和工地状况确认函方能执行，如因无此土建和工地状况确认函导致工程不能在此期间完成的，乙方不承担责任；当电（扶）梯设备到达安装地点，双方联合检查土建和工地状况，并确认土建和工地状况具备安装条件后，由双方协商并书面确定一个安装工期（包括开工、完工日期）；如因非乙方原因造成乙方无法按照双方约定的安装工期计划进行安装、调试（如停电、土建延迟、井道准备工作延迟等），乙方对所造成的延期和误工不负责任，且甲方应承担乙方由于停工而造成的一切直接损失和费用，若因乙方原因造成上述情形，则工期不予顺延，且应当按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失和费用；甲方应根据政府规定向当地特种设备安全监督管理部门提出开工或验收申请；自当地特种设备安全监督管理部门对电（扶）梯验收合格之日起，乙方向甲方提供为期12个月的免费保修服务；乙方由于自身原因造成不能按时完成电梯安装，则乙方应向甲方支付违约金，每延误一日违约金为本合同总价的千分之五，但违约金最多不超过本合同中未按时完成电扶梯安装总价的10%，若延迟超过5日，则甲方有权以书面通知方式解除本合同，乙方向甲方支付违约金即按照合同总价的10%标准计算，乙方应当退还甲方已经支付的全部费用；甲方应按本合同规定的付款方式按时付款，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同规定的时间内按时支付合同相关款项时，则甲方应向乙方支付延迟付款违约金，每延误一周，违约金为本合同总价的千分之五，不足一周的，以一周计，但此违约金最多不超过本合同总价的10%；在保修期内，甲方设备因安装原因造成的设备无法正常运转或零部件损坏，则乙方应当在甲方书面通知后48小时内采取维修、更换的方式予以解决，并承担相应的费用；合同条款如有更改，须另行签署书面补充协议附后，任何变更须经双方代表共同签署并盖章等。2018年4月21日，甲方顺景小镇公司顺景酒店分公司与乙方西奥公司签订《更改合同一》。双方约定：项目名称为北京顺景体育休闲公园，台数为4台，交货期为未定，更改后交货期为顺延，另载有电梯设备变更内容，安装费加1000元，更改费用支付方式按原合同比例，变更后安装合同总价为787000元等。同年7月5日，甲方顺景小镇公司顺景酒店分公司与乙方西奥公司签订《更改合同二》。双方约定：项目名称为北京顺景体育休闲公园，台数为13台，交货期为未定，更改后交货期为顺延，另载有电梯设备变更内容（合同号、梯型、更改单价、更改后合同单价），安装费减少136500元，变更后安装合同总价为650500元，更改费用支付方式按原合同比例（定金除外）；协议作为原合同的补充，具有同等法律效力，本协议未提及的均按合同办理，双方签字盖章后生效等。同年7月10日，顺景小镇公司顺景酒店分公司向西奥公司支付电梯安装费325250元。同年12月24日、25日，北京市特种设备监测中心对《更改合同二》载明的电扶梯进行检验。2019年1月7日，该中心出具《电梯监督检验报告》13份，载明：制造单位为西奥公司，使用单位为顺景小镇公司顺景酒店分公司，安装地点为北京市朝阳区北四环东路2号，另载有设备品种、型号、设备技术参数等，检验结论均为合格。2019年1月9日，西奥公司制作《移交报告》，载明：用户单位为顺景小镇公司顺景酒店分公司，梯号为13台电扶梯，制造厂家为西奥公司；移交清单为随机文件13份、三角钥匙5把、电梯钥匙5把、操纵箱钥匙3把、机油枪1把、黄油枪1把、检修护栏4只、扶梯检修盒1只、扶梯检修灯8盏等，部件齐全，电梯运营正常；设备竣工情况为13台电扶梯、资料、合格证、制造单位许可证、型式试验报告等。同日，顺景小镇公司顺景酒店分公司在客户单位处书写“验收合格”，并加盖公章。1月17日，顺景小镇公司顺景酒店分公司员工刘某某在该《移交报告》上手书“电梯监督检验报告原件13台电梯扶梯26本已收原件”。另查一，诉讼中西奥公司申请财产保全，本院予以准许，西奥公司支付保全受理费2520元。另查二，顺景小镇公司顺景酒店分公司系顺景小镇公司的分支机构。诉讼中，各方确认：西奥公司应安装的电扶梯型号、数量、金额应以双方最后签订的《更改合同二》上载内容为准，其他内容以《安装合同》为准；涉案工程的开工时间为2018年7月，双方未签订过土建和工地状况确认函；顺景小镇公司顺景酒店分公司已收到西奥公司针对《安装合同》《更改合同二》开具的全部发票。西奥公司表示：已于2018年8月20日完成全部电扶梯设备安装，因顺景小镇公司顺景酒店分公司工地土建现场不具备条件，电扶梯才于2018年底进行验收；电扶梯安装完毕后，顺景小镇公司顺景酒店分公司、顺景小镇公司未实际使用，未要求西奥公司进行维修；涉案电扶梯的保修期应自特种设备安全部门出具验收合格报告之日起算1年，即2019年1月7日至2020年1月7日。顺景小镇公司顺景酒店分公司、顺景小镇公司则表示：2017年4月，涉案电扶梯安装所在地建筑进行施工改造，2018年10月主体工程完工；涉案电扶梯安装地需要进行结构改造和加装管道后方可安装电扶梯；2018年8月至11月，涉案电扶梯陆续进场，2018年11月初西奥公司仍未进行安装；2018年12月电扶梯安装完毕后，因疫情原因该场地一直未对外营业，其偶尔使用涉案13台电扶梯中的1台，剩余从未使用；西奥公司应根据北京市房屋和市政基础设施工程竣工验收管理办法文件的要求提供“工程竣工验收记录表”“北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表”；涉案电扶梯的保修期应自西奥公司向顺景小镇公司顺景酒店分公司交付全部竣工验收资料之日起算，现未开始起算。本院认为，西奥公司与顺景小镇公司顺景酒店分公司签订的《安装合同》《更改合同一》《更改合同二》，均系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应依约履行各自义务。诉讼中，各方确认西奥公司应安装的电扶梯型号、数量、金额应以双方最后签订的《更改合同二》上载内容为准、其他内容以《安装合同》为准，顺景小镇公司顺景酒店分公司认可欠付西奥公司的电梯安装费金额为325250元，本院对此予以确认。争议在于顺景小镇公司顺景酒店分公司以西奥公司存在延期安装、未移交相关材料及未履行维修义务为由拒付剩余安装款的抗辩意见能否成立。对此，本院逐一予以论述。第一，针对顺景小镇公司顺景酒店分公司主张西奥公司存在延期安装设备一节，《安装合同》约定预定开工时间为2017年10月13日、施工周期为5周，后双方先后签订《更改合同一》《更改合同二》对西奥公司应安装的电梯型号、数量、金额等内容进行变更，《更改合同一》《更改合同二》的签订时间均晚于《安装合同》约定的预计开工时间，且上载交货期为“未定”、更改后交货期为“顺延”，现顺景小镇公司顺景酒店分公司以《安装合同》载明的原预计开工时间主张西奥公司存在延期安装问题，无事实和合同依据。此外，《安装合同》约定双方应通过书面方式形成土建和工地状况确认函，否则西奥公司不承担未能在预计开工时间及工期内完工的责任。诉讼中顺景小镇公司顺景酒店分公司自认未形成土建和工地状况确认函，现无证据证明双方在签订《更改合同二》后曾就开工时间、完工周期达成新的合意，亦无证据证明顺景小镇公司顺景酒店分公司曾在本案诉讼前就延期安装问题向西奥公司提出任何异议。综上，顺景小镇公司顺景酒店分公司以西奥公司未在《安装合同》约定的开工时间及工期内完工为由拒付剩余电梯安装费的抗辩意见，于法无据，本院不予采纳。顺景小镇公司顺景酒店分公司据此要求西奥公司支付延误工期违约金的反诉请求，亦无事实和合同依据，本院不予支持。第二，针对顺景小镇公司顺景酒店分公司主张西奥公司存在未移交相关材料一节，《更改合同一》《更改合同二》约定支付方式按原合同比例，《安装合同》对顺景小镇公司顺景酒店分公司分期付款的条件和金额进行明确约定，其中诉争款项的付款条件为电梯安装调试完成且通过当地特种设备安全监督管理部门验收合格之日期7日内，并未约定西奥公司应提交其他材料作为顺景小镇公司顺景酒店分公司付款的前提条件。依据北京市特种设备监测中心出具的《电梯监督检验报告》以及顺景小镇公司顺景酒店分公司签章确认的《移交报告》，《更改合同二》项下全部电扶梯的检验结论均为合格，顺景小镇公司顺景酒店分公司已收悉前述《电梯监督检验报告》、电梯钥匙、合格证、制造单位许可证等材料并书写“验收合格”，诉讼中顺景小镇公司顺景酒店分公司认可已收到西奥公司开具的全部发票，故《安装合同》约定的顺景小镇公司顺景酒店分公司支付诉争欠款的条件已成就。现顺景小镇公司顺景酒店分公司以西奥公司未根据北京市房屋和市政基础设施工程竣工验收管理办法文件的要求提供“工程竣工验收记录表”“北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表”为由拒绝支付剩余安装款，无事实和合同依据，本院对其相关抗辩意见，不予采纳。第三，针对顺景小镇公司顺景酒店分公司主张西奥公司存在未履行维修义务一节，《安装合同》约定西奥公司提供1年免费保修服务的起算时间为当地特种设备安装监督管理部门对电扶梯验收合格之日，依据《电梯监督检验报告》载明的出具时间，涉案电扶梯的保修期应自2019年1月7日起至2020年1月6日止。顺景小镇公司顺景酒店分公司未举证证明其曾在前述保修期内要求西奥公司对涉案电扶梯进行保修服务，西奥公司已于2019年1月将涉案电扶梯移交给顺景小镇公司顺景酒店分公司，涉案电扶梯未实际使用并非由西奥公司方面原因所导致。故顺景小镇公司顺景酒店分公司以西奥公司未履行维修义务为由拒付剩余安装费的抗辩意见，无事实和法律依据，本院亦不予采纳。综上，西奥公司要求顺景小镇公司顺景酒店分公司支付剩余安装费325250元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中，《安装合同》明确约定顺景小镇公司顺景酒店分公司延期付款，每周应按照合同总价千分之五标准支付不超过合同总价10%的违约金。顺景小镇公司顺景酒店分公司至今未付清欠款，已构成违约，西奥公司有权要求顺景小镇公司顺景酒店分公司支付逾期付款违约金。鉴于西奥公司未举证证明其存在除利息损失之外的其他实际损失，兼顾合同的合同约定、履行情况、当事人的过错程度以及西奥公司的诉讼请求等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，本院将违约金调整为32525元（欠款金额325250元*10%）。关于保全受理费，因顺景小镇公司顺景酒店分公司逾期付款，西奥公司提起本案诉讼、申请财产保全并实际支付保全受理费，系为维护自身合法权益而支付的合理损失，故西奥公司要求顺景小镇公司顺景酒店分公司支付保全受理费2520元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。顺景小镇公司顺景酒店分公司系顺景小镇公司的分支机构，顺景小镇公司应对顺景小镇公司顺景酒店分公司的前述付款义务承担共同清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）北京顺景小镇文化产业有限公司顺景酒店分公司、被告北京顺景小镇文化产业有限公司于判决生效之日起十日内给付原告（反诉被告）杭州西奥电梯安装服务有限公司安装费325250元；二、被告（反诉原告）北京顺景小镇文化产业有限公司顺景酒店分公司、被告北京顺景小镇文化产业有限公司于判决生效之日起十日内给付原告（反诉被告）杭州西奥电梯安装服务有限公司违约金32525元；三、被告（反诉原告）北京顺景小镇文化产业有限公司顺景酒店分公司、被告北京顺景小镇文化产业有限公司于判决生效之日起十日内给付原告（反诉被告）杭州西奥电梯安装服务有限公司保全受理费2520元；四、驳回原告（反诉被告）杭州西奥电梯安装服务有限公司的其他诉讼请求；五、驳回被告（反诉原告）北京顺景小镇文化产业有限公司顺景酒店分公司的全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费7154元，由被告（反诉原告）北京顺景小镇文化产业有限公司顺景酒店分公司、被告北京顺景小镇文化产业有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）；反诉案件受理费713元，由被告（反诉原告）北京顺景小镇文化产业有限公司顺景酒店分公司负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  温晓汾二〇二〇年八月七日书记员  王 玥