北京市顺义区人民法院刑 事 判 决 书（2020）京0113刑初197号公诉机关北京市顺义区人民检察院。被告人刘博，男，1978年9月24日出生于北京市，公民身份号码×××，汉族，大学专科文化，无业，户籍所在地广东省深圳市福田区。因犯合同诈骗罪，于2007年4月25日被深圳市罗湖区人民法院判处有期徒刑三年零六个月，并处罚金人民币20000元。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2018年12月25日被羁押，次日被刑事拘留，2019年1月30日被取保候审，经本院决定，于2020年7月30日被逮捕，现羁押于北京市顺义区看守所。辩护人岳长凌，北京鸣静律师事务所律师。北京市顺义区人民检察院以京顺检二部刑诉（2020）174号起诉书，于2020年4月17日向本院提起公诉，以京顺检二部刑变诉（2020）15号变更起诉决定书，于2020年7月22日向本院变更起诉，指控被告人刘博犯诈骗罪。本院适用简易程序，因案情复杂，依法转为普通程序并组成合议庭，公开开庭审理了本案。北京市顺义区人民检察院指派检察员杨帅出庭支持公诉。被告人刘博及其辩护人岳长凌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。北京市顺义区人民检察院指控：2018年8月至12月期间，被告人刘博就职于北京荣基天悦物业管理有限公司，其间，被告人刘博以对外出租北京市顺义区后沙峪××小区2号楼为由，骗取被害人杨某1、石某、白某钱款共计人民币62300元（以下币种均为人民币），将上述钱款用于个人花费。具体诈骗事实分述如下：一、2018年8月至2018年12月期间，被告人刘博伪造“北京荣基天悦物业管理有限公司合同专用章”，以与被害人杨某1签订《商业房屋租赁合同》及补充协议方式，骗取杨某12000元。二、2018年11月至2018年12月期间，被告人刘博伪造“北京荣基天悦物业管理有限公司合同专用章”、“北京京奥港置业有限公司合同专用章”，以与被害人石某签订《房屋租赁合同》方式，骗取石某21000元。三、2018年9月至2018年12月期间，刘博伪造“北京荣基天悦物业管理有限公司合同专用章”，以与被害人白某签订《商业房屋租赁合同》、《保洁服务合同》方式，骗取白某39300元。被告人刘博于2018年12月25日经电话传唤后到案。公诉机关对于上述事实，向本院提交了相应的证据，认为被告人刘博犯诈骗罪，提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，依法判处。被告人刘博对指控的主要事实没有异议，但对指控罪名提出意见，辩解称其不构成诈骗罪：1、指控第一起事实杨某1微信转给其2000元系其向杨某1的借款，其没有诈骗杨某1钱款；2、指控第二起事实中石某给其转账1000元为借款，给其20000元系石某主动给的签订合同的好处费，其并没有诈骗石某钱款;3、指控第三起事实白某给其的钱款系为了达成交易而主动给其的好处费等费用，并非签订假合同而给其的合同款，其并没有诈骗白某钱款，且白某转给其的钱款为38300元而非39300元。刘博辩护人的辩护意见为：1、被告人刘博不构成诈骗罪，三名被害人支付给刘博的钱款均是借款和主动给的好处费，和刘博伪造公章签署的合同没有直接关系，指控的数额均不能认定为诈骗犯罪金额；2、如果认定刘博构成诈骗罪，则刘博具有自首、积极退赔被害人的情节，建议对其从轻处罚并适用缓刑。经审理查明：被告人刘博于2018年7月左右在乾霞物业公司工作，该物业公司负责北京市顺义区后沙峪地区××小区的物业管理。2018年10月北京荣基天悦物业有限公司（以下简称荣基天悦公司）代替乾霞物业成为××小区物业管理公司，被告人刘博留任物业经理，2018年11月中旬刘博被降职为客服经理，12月7日刘博辞职。××小区2号楼是公共配套设施房，共三层，不能向外出租。2018年9月至12月，刘博谎称其有权限出租××小区2号楼一、二层房屋，骗取杨某1、石某、白某钱款共计人民币62300元。同时，刘博伪造公司印章，与三名被害人签订了虚假合同。具体事实如下：一、2018年8月刘博认识被害人杨某1，后刘博隐瞒××小区2号楼不能出租的事实，与杨某1洽谈2号楼房屋租赁事宜。8月19日至8月22日刘博以借款名义让杨某1给其转款人民币2000元，至案发并未归还。11月27日，刘博将其伪造的房屋租赁合同、补充协议交给杨某1。12月17日左右刘博告知杨某1××小区2号楼不能租售，合同作废。后杨某1报警。该钱款已退赔。二、2018年11月，刘博隐瞒××小区2号楼不能出租的事实，同意被害人石某租赁××小区2号楼二层房屋。11月23日刘博以借款名义让石某给其转款人民币1000元，至案发未归还。12月5日刘博与石某签订了刘博伪造的《房屋租赁合同》，骗取石某合同定金人民币20000元。石某发现被骗后报警，钱款已退赔。三、2018年9月刘博认识被害人白某。10月至11月期间，刘博隐瞒××小区2号楼不能出租的事实，与白某商谈租赁2号楼一、二层房屋及承包××小区保洁事宜。为通过刘博租赁房屋、承包保洁服务，白某给刘博微信转账共计人民币39300元。11月10日白某与刘博签订了刘博伪造的《房屋租赁合同》及《保洁服务合同》。12月18日刘博告知白某合同系伪造。后白某报警。被告人刘博于2018年12月25日经民警电话传唤到案。上述事实，有经庭审质证的下列证据证明，本院对于其中能够相互印证部分予以确认：1.被害人杨某1的陈述证明：其是北京朝夕相伴物业管理有限公司业务员。2018年8月初刘博说××小区北侧门口的商业楼要出租，其说要刘博将该房屋出租给自己，刘博说可以。然后刘博说手头紧，8月19日、8月22日一共借了其2000元。后来刘博让其起草一份合同。10月中旬其通过微信把起草的合同发给刘博。2018年11月27日10时30分许，刘博在××小区给其加盖荣基天悦公司合同章的合同和一份补充协议。12月17日前后，刘博说租赁的房屋是公建房不能租售，告知其之前的合同作废无效了。刘博已经退还了2000元。2.被害人石某的陈述证明：2018年11月中旬，其准备租后沙峪××小区商业楼2号楼办公用。11月27日下午其到××小区物业打听租房事项，刘博接待并自称是北京荣基天悦物业管理有限公司××物业经理。其与刘博商谈，刘博同意把××小区商业楼2号楼2层租给其。当天二人签了合同，合同约定刘博把2号楼2层租给侯某，租期十五年。侯某是其姐夫，和其一起去商谈的。其转给刘博的1000元是刘博问其借的。12月5日其和刘博以公司名义签了正式合同。该合同刘博出具，盖了荣基天悦公司的合同章。之后刘博提出让其支付20000元定金，当时其给了刘博20000元现金，约定12月17日14时许交房。12月17日其到××小区物业楼找刘博收房时，刘博不在，其跟物业打听刘博，物业工作人员说刘博不是物业经理，只是客服工作人员，其觉得被骗就报警了。刘博家人通过微信给其转账21000元。3.被害人白某的陈述证明：其做个体生意，给一些小区物业公司做保洁服务。2018年9月其认识刘博，刘博当时是顺义××小区荣基天悦公司的总经理。2018年11月10日其与刘博签了两份协议，一份是从荣基天悦公司租赁××小区2号楼地上一、二层的房屋，租赁时间18年。还有一份协议是保洁协议，其负责承包××小区的保洁服务，时间为两年。其为了这个事情讨好刘博，刘博没事就跟其借钱，理由是为了做成生意打点他们上级领导，其为了做成生意就不得不给刘博钱，还请他吃饭娱乐。二人签完合同后其把手续和人员都准备好了，结果刘博一直拖延。直到12月18日左右刘博说合同章是假的，其知道被骗。4.证人李某的证言证明：其是荣基天悦公司法人，该公司2018年10月11日成立，2018年10月入驻××小区。刘博在其公司入驻前在××小区物业公司乾霞物业公司工作，其公司入驻后他就到荣基天悦公司工作，入职时是物业经理，11月15日因能力有限下调至客服经理，12月6日降为客服工作人员。物业经理负责协调物业公司的各个部门，做好园区的各项工作。其公司现在办公地点××小区2号楼属于北京京奥港置业管理有限公司，其公司系借用，没有权利出租该办公地点。5.证人杨某2的证言证明：其是荣基天悦公司行政经理。刘博在2018年9月1日至10月31日期间是荣基天悦公司物业经理，11月1日降为客服部经理，12月7日自动离职。其不知道刘博出租××小区2号楼的情况。2018年12月17日14时30分，石某到2号楼找其要收房，出示两份租房合同，其看到两份合同都是刘博签的，但合同上的公司章不是荣基天悦公司的合同专用章，其就跟石某一起报警了。其公司的合同章有备案号，石某出示合同上的章没有备案号。××小区2号楼是开发商的房子，其公司出租必须经过开发商同意。6.证人付某的证言证明：其是北京京奥港置业有限公司项目总经理，负责××小区项目部的开发工作。其认识刘博，他原来是荣基天悦公司物业经理。荣基天悦公司注册地是京奥港公司所有的，两者没有其他关系。刘博任职调动是荣基天悦公司内部管理，只需要和其所属的开发公司报备。其不清楚刘博降职为客服经理的事情，不知道刘博出租××小区2号楼。××小区2号楼是小区公共配套设施房，任何人没有权利出租及确定保洁服务。××小区2号楼目前产权还在北京京奥港置业有限公司名下。7.证人侯某的证言：合同最开始是石某和刘博谈的，后来是其跟刘博谈的，合同约定2019年1月1日前刘博把××小区2号楼提供给其。2019年11月27日17时许，在马坡北辰墅院门口其把20000现金给石某。后来其与石某一起去马坡一个星巴克找刘博。石某、刘博和其三人在星巴克签了租赁合同，刘博当场拿出印章盖的章。石某当其面把20000元现金给了刘博。8.被告人刘博的供述：2018年7月其在××小区当时的物业公司乾霞物业公司任职总经理，10月××小区开发商成立荣基天悦公司，原公司撤离，其留任荣基天悦公司物业经理，11月底降职为客服经理，12月初其就离职了。任职总经理时其负责荣基天悦公司在××小区的运营。××小区2号楼二层不能向外租，一层只能租一年。2018年8月份，其通过朋友介绍认识杨某1。9月份，其向杨某1借过2000块钱，微信转账两笔，每笔1000元，钱都花了。10月份，杨某1找其谈××小区2号楼一层、二层房屋租赁事宜。其瞒着杨某1二层不能出租的事情，在11月下旬把盖好假章的合同给了杨某1。12月的一天，其电话联系杨某1合同是假的无法履行，其没有收取合同款。9月底，其通过杨某1认识石某。11月份，石某找其谈租赁××小区2号楼二层房屋的事情，其瞒着石某二层不能出租的事情，伪造租赁合同并盖了假合同章。11月底其把盖好假章的合同给石某，跟其签订这份合同的侯某是石某的哥哥，实际跟其联系的都是石某。其问石某借了1000元。12月初，石某在马坡一家星巴克咖啡店给其20000元人民币现金，这20000元是租赁合同的定金。给钱的第二天其跟石某签订了租赁合同。钱其都花了。12月10日之后的一天，其电话联系石某合同盖的假章，无法履行合同。其2019年1月30日通过微信转给石某21000元。2018年10月份其通过朋友介绍认识白某，10月底白某找其谈租赁××小区2号楼一、二层房屋。11月初其把盖好假章的租赁合同给了白某。其还与白某签订一份保洁合同。10月到12月期间，其从白某那里获取32000元，其中约15000元是其问白某借的，还有部分钱是白某主动给其的。白某要在××小区做保洁、垃圾清运相关业务，钱是给其的好处费，其没有收取合同款。12月13日前后其电话联系白某租赁合同盖的假章，没法履行。白某给其的钱其都花了。三份合同其都是以荣基天悦公司名义签的，加盖“北京荣基天悦物业管理有限公司合同专用章”和总公司“京澳港置业有限公司合同专用章”，章是其在百度找人做的，都是假章。因为其没有能力办理××小区2号楼租赁的事情，也签不了合同，他们三个人一直催着其签合同，其就刻了假章，想先签个合同，后续再给他们找点活干。9.石某提供房屋租赁合同证明：刘博、侯某于2018年11月27日签订房屋租赁合同，租赁××小区2号楼2层，刘博签字并加盖“北京荣基天悦物业管理有限公司合同专用章”；刘博和石某于2018年12月5日签订房屋租赁合同，合同双方为荣基天悦公司和北京翔宇汽车租赁公司，租赁××小区2号楼地下一层和地上二层，合同加盖“北京荣基天悦物业管理有限公司合同专用章”和“北京京奥港置业有限公司合同专用章”。10.杨某1提供商业房屋租赁合同、关于《商业房屋租赁合同》的补充协议证明：杨某1和石某于2019年11月27日签订房屋租赁合同，合同双方为荣基天悦公司和朝夕相伴物业管理公司，租赁××小区2号楼，租期18年，合同加盖“北京荣基天悦物业管理有限公司合同专用章”和“北京朝夕相伴物业管理有限公司合同专用章”。11.白某提供房屋租赁合同、保洁服务合同证明：2018年11月10日刘博和白某签订房屋租赁合同，租赁××小区地上一层、二层，租赁期限18年。2018年11月10日刘博和白某签订保洁服务合同，白某负责××小区保洁，合同期限三年。两份合同均加盖“北京荣基天悦物业管理有限公司合同专用章”和“北京祥腾顺达保洁服务有限公司”章。12.杨某2提供北京荣基天悦物业管理有限公司营业执照、入职审批表、新员工入职指引、辞职报告、劳动合同书证明：刘博于2018年9月1日入职荣基天悦公司，10月16日签订劳动合同，职位为客服经理，12月7日辞职。13.杨某2提供印鉴留存卡证明：刘博伪造的三份合同上荣基天悦公司的合同章印和荣基天悦公司持有的合同章章印明显不一致。14.李某提供荣基天悦公司客服经理岗位职责证明：客服经理无权出租××小区2号楼房屋。15.石某提供微信转账截图证明：石某于2018年11月23日通过微信转账给刘博人民币1000元（转账说明处备注：二层合同周一没问题吧）。16.杨某1提供微信聊天记录截图、微信转账记录截图证明：2018年8月19日杨某1微信转给刘博1000元，8月22日转给刘博1000元。刘博于2018年11月4日给杨某1发送微信信息“下周二下午签订合同”，11月6日杨某1发送租赁合同给刘博。17.深圳市腾讯计算机系统有限公司出具刘博微信注册信息和交易记录、白某微信注册信息和交易记录证明：2018年10月11日至12月8日白某通过微信向刘博转账共计人民币39300元。18.扣押决定书、扣押清单、扣押笔录证明：2018年12月26日起获并扣押刘博持有手机一部。19.北京市公安司法鉴定中心出具刘博手机提取内容证明：刘博与白某、石某等人在事发期间的部分微信聊天内容。其中，刘博与白某的微信聊天记录证实刘博于2018年10月9日微信告知白某其为物业总经理。刘博与石某的聊天记录证实刘博与石某商谈××小区2号楼房屋租赁事项。20.受案登记表、到案经过证明：2018年12月24日18时民警电话通知刘博到所接受询问，25日12时许刘博主动到派出所接受询问。21.电话查询记录、刑事判决书证明：刘博身份情况和前科情况。本院认为：被告人刘博以非法占有为目的，虚构事实，多次骗取他人财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪，依法应予惩处。北京市顺义区人民检察院对被告人刘博犯诈骗罪的指控，事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立。关于被告人刘博及其辩护人所提被害人支付钱款均为借款或者好处费，与虚假合同无关，刘博不构成诈骗罪的辩解及辩护意见，经查，本案三被害人与被告人刘博无其他往来，为洽谈生意与刘博接触，刘博隐瞒××小区2号楼房屋不能对外出租的事实，与被害人洽谈租赁事项，并向被害人杨某1、石某、白某借款、收取白某给付的好处费，三被害人给付刘博钱款，不论名义如何，均系因刘博的欺骗行为误以为能通过刘博订立合同，为促成合同顺利签订、履行而给刘博钱款，刘博虚构事实从而索取、接受钱款的行为，属于诈骗行为。被告人刘博及其辩护人关于刘博不构成诈骗罪的辩解及辩护意见，不予采纳。关于刘博所提白某转给其钱款金额为38300元而非39300元的辩解，经查，指控白某转给刘博钱款数额39300元，系根据腾讯公司提供微信注册及交易记录等客观证据认定，有关证据能够显示白某2018年10月至12月通过微信给刘博转款共计39300元，故刘博的相关辩解，不予采纳。鉴于被告人刘博主动到案，到案后能够如实供述主要犯罪事实，系自首，且退赔部分被害人经济损失，本院依法对其从轻处罚，其辩护人的相关辩护意见，酌予采纳。被告人刘博有合同诈骗罪犯罪前科，不思悔改，再次诈骗多人钱款，综合考虑刘博的犯罪情节、行为的社会危害性及再犯可能性，对被告人刘博不宜适用缓刑，其辩护人的相关辩护意见，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第一款、第五十二条、第五十三条、第四十五条、第四十七条、第六十四条、第六十一条之规定，判决如下：一、被告人刘博犯诈骗罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币一万元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2020年7月30日起至2021年6月22日止；罚金于判决生效之日起十日内缴纳）。二、责令被告人刘博退赔被害人白某经济损失人民币三万九千三百元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向北京市第三中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。审 判 长  张 伊人民陪审员  刘星宇人民陪审员  尹晓安二〇二〇年八月三日书 记 员  赵 京