山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0811民初5152号原告：威海市商业银行股份有限公司济宁分行，住所地济宁市高新区琵琶山北路9-1号。法定代表人：许占忠，行长。委托诉讼代理人：杨现国，男，1983年8月9日出生，汉族，公司员工，住济宁市任城区。被告：济宁飞跃商贸有限公司，住所地济宁市红星西路2号。法定代表人：钱素金，执行董事。被告：山东济海建筑工程有限公司，住所地济宁高新区山河路3号。法定代表人：闫宾，执行董事。被告：中济建设有限公司，住所地济宁高新区产学研基地H1座。法定代表人：闫宾，执行董事。被告：韩桂荣，女，1948年12月16日出生，汉族，住山东省嘉祥县。原告威海市商业银行股份有限公司济宁分行与被告济宁飞跃商贸有限公司、山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司、韩桂荣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告威海市商业银行股份有限公司济宁分行委托诉讼代理人杨现国到庭参加诉讼。被告济宁飞跃商贸有限公司、被告山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司、韩桂荣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。威海市商业银行股份有限公司济宁分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告济宁飞跃商贸有限公司向原告偿还挂账利息25713.59元（暂计算至2019年9月20日），以后产生的复息按照编号为2018威商银借字第8171820180711095163号、8171820180927001329号《流动资金借款合同》约定计算至本息付清之日止。2、判令被告济宁飞跃商贸有限公司向原告偿还借款本金500万元及利息（以500万元为基数按合同约定计算自2019年7月19日计算至本息付清之日止）。3、依法判令被告山东济海建筑工程有限公司对上述第一、二项承担连带清偿责任。4、判令原告对被告韩桂荣提供的位于济宁市阳光城市花园14号楼东二单元十六层02-1602号房的抵押财产在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。5、判令被告中济建设有限公司对上述第一项承担连带清偿责任。6、判令被告承担本案的诉讼费、保全费等实现债权的费用。事实和理由：2017年10月30日，威海市商业银行股份有限公司济宁分行与济宁飞跃商贸有限公司签订《授信额度合同》，约定向济宁飞跃商贸有限公司提供授信额度500万元，授信额度期间为2017年10月30日至2020年10月30日。同日，韩桂荣与威海市商业银行股份有限公司济宁分行签订《最高额抵押合同》，以其名下房产为其在威海市商业银行股份有限公司济宁分行处自2017年10月30日起至2020年10月30日期间实际形成的最高本金余额300万元提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记。2018年7月11日，威海市商业银行股份有限公司济宁分行与济宁飞跃商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额200万元。山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司与威海市商业银行股份有限公司济宁分行签订了《保证合同》，约定为该笔借款提供连带责任担保。2018年9月27日，威海市商业银行股份有限公司济宁分行济宁飞跃商贸有限公司第二次签订《流动资金借款合同》，约定借款金额300万元。山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司与威海市商业银行股份有限公司济宁分行签订了《保证合同》，约定为该笔借款提供连带责任担保。上述借款到期后，济宁飞跃商贸有限公司未能按时偿还，威海市商业银行股份有限公司济宁分行与济宁飞跃商贸有限公司办理了借新还旧，约定借款偿还本金，利息挂账。双方于2019年7月19日分别签署了两份《流动资金借款合同》，约定借款500万元用于借新还旧。同日，威海市商业银行股份有限公司济宁分行与山东济海建筑工程有限公司签订《最高额保证合同》，约定为上述借款提供连带责任保证，保证期间为自主债权的清偿期届满之日起两年。合同签订后，威海市商业银行股份有限公司济宁分行依约向济宁飞跃商贸有限公司发放了贷款，济宁飞跃商贸有限公司向威海市商业银行股份有限公司济宁分行出具了借款凭证。济宁飞跃商贸有限公司出现了借款合同第13.1条约定的违约情形，威海市商业银行股份有限公司济宁分行根据合同约定宣布该笔借款立即到期，并要求济宁飞跃商贸有限公司立即偿还贷款，经威海市商业银行股份有限公司济宁分行经多次催要，济宁飞跃商贸有限公司至今未能清偿，担保人亦未履行担保责任。被告济宁飞跃商贸有限公司、被告山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司、韩桂荣未到庭，亦未答辩。原告围绕其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1、《授信额度合同》一份，证明2017年10月30日，原告与被告济宁飞跃商贸有限公司签订《授信额度合同》，约定原告向被告济宁飞跃商贸有限公司提供500万授信额度，授信额度期间为2017年10月30日至2020年10月30日。2、《最高额抵押合同》一份、不动产抵押登记证明一份，证明2017年10月30日被告韩桂荣与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的房产(不动产登记证明编号：鲁(2017)济宁市不动产证明第0049106号)为被告济宁飞跃商贸有限公司在原告处自2017年10月30日起至2020年10月30日期间形成的实际最高本金余额300万元提供抵押担保，并在济宁市不动产登记中心办理了不动产抵押登记。3、2018年《流动资金借款合同》二份、《保证合同》四份；2018年7月11日，原告与被告济宁飞跃商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定借款200万元用于资金周转等，借款期限为12个月，借款年利率为6.09%，还款方式为按月付息，到期一次性还本。同日，原告与被告山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司分别签订《保证合同》，为上述借款提供担保。2018年9月27日，原告与被告济宁飞跃商贸有限公司再次签订《流动资金借款合同》，约定借款300万元用于购买钻杆、钻头，借款期限为12个月，借款年利率为6.09%，3还款方式为按月付息，到期一次性还本。同日，原告与被告山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司分别签订《保证合同》，为上述借款提供担保。4、2019年《流动资金借款合同》两份、《最高额保证合同》一份，证明2019年7月19日原告与被告济宁飞跃商贸有限公司分别签订两份《流动资金借款合同》，约定借款金额分别为300万元、200万元，用途均为借新还旧，借款期限均为12个月，借款年利率均为6.09%，还款方式均为利随本清。同日，被告山东济海建筑工程有限公司与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告济宁飞跃商贸有限公司自2019年7月19日至2022年7月19日止在原告处办理的各类业务，实际形成的债务的最高本金余额500万元提供保证担保。5、《威海市商业银行借款凭证》四份，证明原告向被告济宁飞跃商贸有限公司足额发放借款，被告济宁飞跃商贸有限公司向原告出具借款凭证。6、担保人股东会议决议两份，证明被告中济建设有限公司、山东济海建筑工程有限公司同意为被告济宁飞跃商贸有限公司提供担保。7、贷款账户明细查询四份，证明2018年7月11日，原告向被告济宁飞跃商贸有限公司发放贷款200万元，截止2019年9月20日尚欠利息11058.01元；2018年9月27日原告向被告济宁飞跃商贸有限公司发放贷款300万元，截止2019年9月20日，尚欠利息14655.58元。2019年7月19日，原告向被告济宁飞跃商贸有限公司分别发放两笔贷款，金额分别为300万元、200万元，截止2020年7月1日无偿还记录。8、(2019)鲁0811民初10941号民事判决书一份，证明被告山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司因金融借款合同纠纷被起诉，济宁市任城区人民法院已作出民事判决书，二被告涉及重大经济纠纷，已构成违约，原告根据借款合同宣布贷款提前到期，要求被告偿还贷款本息。9、济宁市任城区人民法院(2020)鲁0811财保687号民事裁定书一份、保全费票据一张，证明原告因本案申请财产保全，支出保全费5000元。对于上述证据，本院认定如下：原告提交的以上证据来源合法，内容真实，且与本院事实关联，其证明效力，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年10月30日，原告与被告济宁飞跃商贸有限公司签订《授信额度合同》，主要约定：威海市商业银行股份有限公司济宁分行为其提供总额为300万元的授信额度；授信期间为至2020年10月30日。同日，被告韩桂荣与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下位于阳光城市花园14号楼东二单元十六层02-1602号房为济宁飞跃商贸有限公司在原告处自2017年10月30日起至2020年10月30日期间实际形成的最高本金余额300万元提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记。2018年7月11日原告与被告济宁飞跃商贸有限公司签订编号为《流动资金借款合同》，约定：约定借款金额200万元，年利率为6.09%，约定还款日期为2019年7月11日。同日，被告山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司与原告签订了《保证合同》，约定为该笔借款提供连带责任担保。2018年9月27日原告与济宁飞跃商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额300万元，年利率为6.09%，约定还款日期为2019年9月27日。被告山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司与原告签订了《保证合同》，约定为该笔借款提供连带责任担保。上述借款到期后，被告济宁飞跃商贸有限公司未能按时偿还，原告与被告济宁飞跃商贸有限公司办理了借新还旧，约定借款偿还本金，利息挂账（截止2019年9月20日，利息合计25713.59元）。2019年7月19日双方签订两份《流动资金借款合同》，约定借款500万元用于借新还旧，借款期限为12个月，借款年利率为6.09%，还款方式为利随本清。合同还约定，原告为实现债权而发生的一切费用均由济宁飞跃商贸有限公司承担。同日，原告与被告山东济海建筑工程有限公司签订《最高额保证合同》，约定为上述借款提供连带责任保证，保证期间为自主债权的清偿期届满之日起两年。保证范围包括：本金、利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。合同签订后，原告依约向被告济宁飞跃商贸有限公司发放了贷款，被告济宁飞跃商贸有限公司向原告出具了借款凭证。合同履行期间，被告被告山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司涉及重大经济纠纷，根据《流动资金借款合同》约定的违约情形，原告宣布该笔借款立即到期，要求被告济宁飞跃商贸有限公司立即偿还贷款。原告威海市商业银行股份有限公司济宁分行因实现债权所支付保全费5000元。另查明，被告济宁飞跃商贸有限公司法定代表人由孔令线变更为钱素金。本院认为，威海市商业银行股份有限公司济宁分行与各被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。威海市商业银行股份有限公司济宁分行按约向济宁飞跃商贸有限公司发放贷款，履行和合同义务。在合同履行过程中，被告出现违约情形，原告宣布借款立即到期，故威海市商业银行股份有限公司济宁分行要求济宁飞跃商贸有限公司偿还借款本息及挂账利息的诉请，本院予以支持。中济建设有限公司、山东济海建筑工程有限公司为借款人的上述借款提供连带责任保证，故中济建设有限公司应对借款人的挂账利息承担保证责任，山东济海建筑工程有限公司应对借款人上述全部借款债务承担保证责任。被告韩桂荣以其房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告要求对抵押房屋享有优先受偿权,本院予以支持。被告济宁飞跃商贸有限公司、山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司、韩桂荣经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十三条的规定，判决如下：一、被告济宁飞跃商贸有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告威海市商业银行股份有限公司济宁分行借款本金500万元及利息（以500万元为基数按合同约定计算自2019年7月19日起至本息付清之日止）。二、被告济宁飞跃商贸有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告威海市商业银行股份有限公司济宁分行偿还挂账利息25713.59元及自2019年9月21日起至付清挂账利息之日的复利（按照编号为2018威商银借字第8171820180711095163号、8171820180927001329号《流动资金借款合同》约定计算）。三、被告济宁飞跃商贸有限公司于本判决生效之日起十日内，支付原告威海市商业银行股份有限公司济宁分行所支出的保全费5000元。四、被告山东济海建筑工程有限公司对上述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任,在承担保证责任后，有权向借款人济宁飞跃商贸有限公司追偿。五、被告中济建设有限公司对上述第二项付款义务承担连带清偿责任,在承担保证责任后，有权向借款人济宁飞跃商贸有限公司追偿。六、原告威海市商业银行股份有限公司济宁分行对被告韩桂荣屋名下位于阳光城市花园14号楼东二单元十六层02-1602号房的处置价款在担保额度300万元范围内享有优先受偿权，在承担保证责任后，有权向借款人济宁飞跃商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46980元，减半收取计23490元，由被告济宁飞跃商贸有限公司、山东济海建筑工程有限公司、中济建设有限公司、韩桂荣负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  史洪祥二〇二〇年八月十七日书记员  刘智雯