广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0103民初897号 原告：广西江河文化传播有限公司，住所地：南宁市西乡塘区秀厢大道东段**恒大新城****团******房，统一社会信用代码：914501070790893268。 法定代表人：孙艳，该公司董事长。 被告：邬常强，男，1961年2月12日出生，汉族，住柳州市。 被告：广西南宁拔拓文化传播有限公司，住所地：南宁市青秀区青环路82号恒大·苹果园东方诗韵13号楼3单元13A12号房，统一社会信用代码：91450103MA5LA2AA08。 法定代表人：邬常强。 原告广西江河文化传播有限公司（以下简称江河公司）与被告邬常强、广西南宁拔拓文化传播有限公司（以下简称拔拓公司）合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江河公司的法定代表人孙艳到庭参加诉讼，被告邬常强、拔拓公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告江河公司向本院提出诉讼请求：1、被告邬常强、拔拓公司退还原告江河公司办公室押金和租金15000元；2、被告邬常强、拔拓公司支付原告江河公司押金和租金利息（计算方式：以15000元为基数，自2018年01月22日起按月利率2%暂计至2019年10月22日为6000元，之后计至实际付清之日止）；3、被告邬常强、拔拓公司负担本案诉讼费用。事实和理由：2018年1月22日，邬常强谎称广西壮族自治区未成年犯管教所机关办公区内的“广西警民文化艺术中心”由其承包使用，邀约江河公司与其共同经营使用，每月向邬常强缴纳使用费3000元，押金6000元。江河公司按双方约定将加盖了公司公章的协议书交给邬常强叫其盖章存档，邬常强却催促江河公司先缴纳办公室的租金和押金至其指定银行账号。2018年1月24日，江海公司的代理人用其个人工行卡号（62×××28）在南宁市中国工商银行南宁民主支行通过ATM机向邬常强的工行账号（62×××47）汇款15000元。后江河公司收到邬常强送来的协议书，该协议书盖的公章并不是广西警民文化艺术中心的公章，而是拔拓公司的公章，租金、押金收条上签的名字不是邬常强而是邬志晔。之后，邬常强多次告知江河公司不要对任何人提及该笔租金、押金的事情。后来，江河公司经多方求证得知，广西警民文化艺术中心并未在工商部门备案，权属为广西壮族自治区未成年犯管教所所有，为该所免费提供的场地，是由该所工会管理、使用的警民职工俱乐部，该场所不允许任何人有任何形式的商业租赁。邬常强既不是广西壮族自治区未成年犯管教所的工作人员，也不是该所工会管理人员，广西警民文化艺术中心的建设和管理与邬常强、拔拓公司没有任何关系。江河公司多次要求与邬常强、拔拓公司解除协议关系，并退还所缴纳的租金、押金，邬常强、拔拓公司一直置之不理，江河公司找到广西壮族自治区未成年犯管教所工作人员苏发辉科长调解，邬常强、拔拓公司同意于2018年5月28日与江河公司解除协议关系，并承诺尽快退回租金、押金，后经江河公司多次追索，邬常强、拔拓公司均推拖，江河公司已按协议搬离广西警民文化艺术中心，但至今未收到邬常强、拔拓公司的退款。江河公司认为，邬常强、拔拓公司隐瞒广西警民文化艺术中心的权属管理和经营性质，冒充场地方诱骗江河公司缴纳租金、押金，冒充他人姓名在收条上签字，双方签订的协议属欺诈性合作协议，邬常强、拔拓公司拒不退还租金、押金，构成恶意占有他人财产，请求判如所请。 被告邬常强、拔拓公司未作答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月22日，广西警民文化艺术中心列为甲方，江河公司列为乙方，双方就共同使用和管理广西警民文化艺术中心办公室签订《广西警民文化艺术中心理事单位合作协议书》，主要内容为：一、项目概况1、合作项目：广西警民文化艺术中心（地址位（地址位于广西南宁市青秀区族自治区未成年犯管教所机关办公区内）。2、合作方式：甲方提供广西警民文化艺术中心与乙方作为共同办公场地，由乙方负责文化艺术中心的日常管理与安全运营。3、经营方式：乙方作为广西警民文化艺术中心的理事单位入驻。……中心前期小范围维修和改善办公环境由乙方负责。乙方入驻后可继续其原公司以往的业务经营往来、管理模式，开展宣传工作，涉及乙方经营项目的所得全部归乙方所有。涉及甲方合作的单项引进的业务项目，由乙方负责配合甲方做好各项服务工作，经营所得利润部分（除去人工劳务、交通、物料及艺术中心10%集体管理费），由甲乙双方按五五分配。2018年2月28日-2019年3月28日止。5、第一年与广西警民文化艺术中心合作条件：总体综合支持艺术中心费用为第一年度人民币叁万陆仟元整（￥36000.00元）（含水、物业和停车费用、不含电费），按三个月为一季度先缴纳，后使用的原则。办公场地使用押金二个月，即人民币陆仟元整（￥6000.00元），合作期满如数退还押金。二、甲乙双方的责任、义务与权益……4、如果中途退出合作，乙方应提前二个月告知甲方，并如数缴清使用办公室所产生的房租和电费，甲方如数退还押金给乙方。拔拓公司在落款甲方处盖章，邬常强作为甲方授权代表人签字处签字，江河公司在乙方处盖章，江怀章作为乙方授权代表人签字处签字。 协议签订后，邬常强授意江河公司的委托代理人江怀章将款项支付至其个人账户。2018年1月24日，江怀章向邬常强转账支付15000元。2018年2月6日，邬常强向江怀章出具收条，该收条载明：“收到江怀章交来押金陆仟元正人民币，3-5月份文化艺术支持人民币玖仟元正”。 2018年8月3日，邬常强同意与江河公司解除《广西警民文化艺术中心理事单位合作协议书》，在该协议落款后空白处书写：“同意解除此合同，陆仟元押金待乙方全部搬离后，三天内交还乙方”。 2020年1月17日，江河公司以邬常强、拔拓公司未退款为由诉至本院，提出前述诉请。 另查明，广西警民文化艺术中心位于广西壮族自治区未成年犯管教所机关办公区内。拔拓公司成立于2017年7月20日，所属行业为商务服务业。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。根据江河公司提供的《广西警民文化艺术中心理事单位合作协议书》和庭审陈述可知，江河公司向邬常强、拔拓公司提出解除合同，邬常强于2018年8月3日书面确认同意，应认定双方已达成解除合同的合意，涉案合同于该日解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。邬常强、拔拓公司书面承诺退款，故江河公司要求拔拓公司、邬常强返还租金、押金15000元及利息损失的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。利息的计算方式为以15000元为基数，自2018年8月7日起按中国人民银行同期贷款利率分段计至2019年8月19日；以15000元为基数，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率报价利率计至实际清偿之日止。对江河公司主张超出部分，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西南宁拔拓文化传播有限公司、邬常强共同向原告广西江河文化传播有限公司偿付15000元和利息（计算方式：以15000元为基数，自2018年8月7日起按中国人民银行同期贷款利率分段计至2019年8月19日；以15000元为基数，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率报价利率计至实际清偿之日止）； 二、驳回原告广西江河文化传播有限公司的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费325元，由被告广西南宁拔拓文化传播有限公司、邬常强负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘羽斯 人民陪审员  罗科峰 人民陪审员  莫伟宁 二〇二〇年八月四日 书 记 员  梁华鑫 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。