福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0111民初6126号 原告：张某1，男，汉族，1949年10月9日出生，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：吴和镇，上海澜亭（福州）律师事务所执业律师。 被告：张某2，男，汉族,1951年10月30日出生，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：汤晓红，福建景行律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林卫贤，福建景行律师事务所执业律师。 被告：林某，女，汉族，1956年10月2日出生，住福建省福州市台江区。 被告：丁某，男，汉族，1976年11月3日出生，住福建省福州市台江区。 原告张某1与被告张某2、张文彩法定继承纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理,因张文彩已于2017年9月22日死亡，故张某1向本院申请追加张文彩的配偶林某、继子丁某为本案被告，本院依法予以准许，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1的委托诉讼代理人吴和镇，被告张某2的委托诉讼代理人汤晓红到庭参加诉讼，被告林某、丁某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张某1向本院提出诉讼请求：1.依法确认福州市晋安区（以下简称讼争房屋）的所有权归张某1所有（建筑面积77.64平方米）；2.判令案件受理费由张某2、林某、丁某承担。庭审中，张某1将第2项诉讼请求当庭变更为案件受理费由张某1自行承担。事实和理由：原坐落于福州市鼓楼区的祖屋，产权人为黄招俤，其与配偶张炎官生前育有一女张某3，并领养一子张文彩。黄招俤和张炎官分别于1949年12月23日、1966年3月23日去世。张某3与张之俤（入赘张家前曾用名刘元俤）系夫妻关系，两人生前育有两子即张某1、张某2，张某3与张元俤分别于1955年11月11日、1995年8月20日去世。上述祖屋于2006年遇政府征收，张某1、张某2及张文彩作为继承人共同前往福州市鼓楼区房地产拆迁工程处办理拆迁安置补偿手续，福州市鼓楼区房地产拆迁工程处亦将该情况登报说明，期限届满并无人提出异议。2006年11月23日，双方经协商一致，就上述祖屋经拆迁安置补偿的财产分割如下：1.张某1分得西庄小区产权面积75平方米的房产一套；2.张某2分得西庄小区产权面积60平方米的房产一套；3.张文彩取得一次性货币补偿款25万元。张某1于2009年实际取得福州市晋安区的房屋后一直管理、使用至今。但由于目前该安置房屋产权证上的产权人仍为黄招俤，而未变更至张某1的名下，且张某1现年事已高，为明确产权，请求依法确认上述房屋的产权归张某1所有。因张文彩已于2017年9月22日死亡，而林某与张文彩原系夫妻关系，丁某与张文彩系继父子关系，均系张文彩的继承人，故申请林某与丁某作为被告参加诉讼。综上，为维护其合法权益，张某1诉至法院，望判如所请。 张某2辩称，张某1所述与事实一致，如张某1所述，双方已就黄招俤的房产达成一致协议，而且张文彩已经获得相应的拆迁货币补偿，张某1与张某2亦也取得相应的安置房产，但案件受理费应由张某1自行承担。 林某、丁某未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 黄招俤与配偶张炎官生前育有一女张某3，并领养一子张文彩。黄招俤和张炎官分别于1949年12月23日、1966年3月23日去世，黄招俤及张炎官的父母均早于其两人去世。张某3与刘元俤曾系夫妻关系，两人生前育有长子张某1、次子张某2，张某3于1955年11月11日去世，刘元俤（又名张之俤、张元俤）于1995年8月20日去世，于2000年8月28日因死亡注销户口。刘元俤的父母均早于刘元俤去世。2017年9月22日，张文彩因死亡注销户口，张文彩的配偶为林某、继子（养子）丁某。2006年11月23日，由张某1以被拆迁人黄招俤名义与拆迁人福州市市政建设开发公司、拆迁实施单位福州市鼓楼区房地产拆迁工程处签订一份《拆迁补偿安置协议书》，约定被拆除房屋总建筑面积85.94平方米，其中住宅建筑面积67.22平方米（其中店面建筑面积18.72平方米），同时其中产权面积74.44平方米，违章面积11.5平方米、折算安置面积5.75平方米，合计安置面积80.19平方米；同时以产权调换形式取得安置权益，即可安置西庄小区60平方米、75平方米的户型各壹套房屋，在该协议第八条的特约事项第5项规定，张某1取得西庄小区75平方米壹套、张某2取得60平方米壹套，张文彩取得一次性货币补偿费25万元。同日，张某1的配偶王玉琴、张文彩、张某2签订一份《协议书》，三方共同约定将黄招俤位于福州市鼓楼区的店面货币补偿款25万元给予张文彩，而其他剩余财产与张文彩无关，并在公证手续处理完备及补偿款到位后支付给张文彩。2007年1月12日，福州市鼓楼区房地产拆迁工程处在福建日报刊登公告，告知因规划建设鼓西路65号房屋被拆迁由张文彩、张某1、张某2共同前往该拆迁工程处办理拆迁补偿安置手续，如有异议应在登报之日起一个月内向其处提出出面报告，逾期予以办理拆迁补偿安置手续。2007年1月25日，张文彩出具一份收条，载明“古西路65号张文彩收拆迁补偿款人民币贰拾伍万元正”。此后，上述70平方米户型的房屋安置后的地址为福州市晋安区，该单元房屋于2009年交房后由张某1占有使用至今。2014年10月14日，上述单元房屋取得房屋所有权证（房屋所有权证号：榕房权证ＪＡ字第××号；房屋所有权人：黄招俤；建筑面积：77.64平方米）。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，遗产继承从被继承人死亡时开始。因黄招俤、张炎官生前育有一女张某3、并有一养子张文彩，黄招俤及张炎官的父母均早于其两人去世。黄招俤于1949年去世时未留有遗嘱，故属于黄招俤、张炎官所有的坐落于福州市鼓楼区房屋在黄招俤去世时，属于黄招俤的二分之一份额由张炎官、张某3、张文彩继承。张某3于1955年去世，且其生前未留有遗嘱，故张某3所享有的上述房产份额转由其父亲张炎官、配偶刘元俤、其子张某1、张某2继承享有。张炎官于1966年去世，去世时未留有遗嘱，故其对上述房产所享有的份额（含从黄招俤、张某3处继承取得的份额）由张文彩及张某3之子张某1、张某2继承享有。刘元俤父母早于刘元俤去世，刘元俤在张某3去世后未再婚生子，且刘元俤去世前亦未留有遗嘱，故刘元俤去世后，刘元俤从张某3处继承享有的上述房产份额由其子张某1、张某2继承享有。上述房产于2006年列入征收范围，故张文彩、张某1、张某2对上述房产继承享有的份额转为房屋征收补偿权益。张某1配偶王玉琴、张文彩、张某2于2006年11月23日就上述房产征收权益的分配达成一致意见，即将登记在黄招俤名下位于福州市鼓楼区的店面的货币补偿款25万元给予张文彩，而其他剩余财产与张文彩无关，该协议系三方的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规强制性规定，本院予以确认。此后，张文彩于2007年1月25日确认收到拆迁补偿款25万元，张某1、张某2亦按《拆迁补偿安置协议书》约定，于2009年分别取得以产权调换形式安置的西庄小区75平方米、60平方米户型的单元房屋，故可认定双方已实际履行上述安置协议书的约定。现安置给张某175平方米户型房屋为坐落于福州市晋安区，虽登记在黄招俤名下，但根据上述约定，该单元房屋应由张某1继承享有，故张某1主张上述单元房屋归其所有，符合法律规定，本院予以支持。张某1自愿承担案件受理费系其对自己诉讼权利的处分，不违反法律规定，本院予以确认。林某、丁某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条第一款、第十一条、第二十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条。《最高人民法院印发关于贯彻执行若干问题的意见的通知》第52条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 登记在黄招俤名下坐落于福州市晋安区（房屋所有权证号：榕房权证ＪＡ字第××号）由张某1继承，归张某1所有。 案件受理费16500元，由张某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 长  陈 金 人民陪审员  邱必敏 人民陪审员  郑宝团 二〇二〇年八月三日 书 记 员  陈 晗 附：一、本文主要引用法法律条文 1.《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 2.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3.《最高人民法院印发关于贯彻执行若干问题的意见的通知》 第52条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。