浙江省宁波市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0205民初877号 原告：宁波市江北恒翔钢管租赁站（经营者：胡秀妙，女，1965年9月19日出生，住浙江省宁波市海曙区，住所地：浙江省宁波市江**仓储路延伸段，统一社会信用代码：92330205ＭＡ2ＡＥＰＨＥ74。 委托诉讼代理人：吴庚华，上海市泾锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：鲍金朝，上海市泾锐律师事务所律师。 被告：宁波建工工程集团有限公司，住所地：浙江省宁波市鄞州区宁穿路**，统一社会信用代码：91330200340554704D。 法定代表人：熊昱栋，该公司董事兼总经理。 委托诉讼代理人：宋强，浙江甬策律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许剑韬，浙江甬策律师事务所律师。 被告：游钟，男，1987年6月4日出生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 原告宁波市江北恒翔钢管租赁站（以下简称恒翔租赁站）与宁波建工工程集团有限公司（以下简称建工公司）、游钟建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月3日公开开庭进行审理。原告恒翔租赁站的委托诉讼代理人吴庚华、被告建工公司的委托诉讼代理人宋强、许剑韬到庭参加诉讼，被告游钟经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 恒翔租赁站向本院提出诉讼请求：1.两被告立即向原告支付租杂费人民币1434014.53元（暂算至2019年12月31日，要求计算至租赁物归还日止），违约金人民币447184.28元（按每日欠付租杂费的0.065%计算，自2017年12月4日起，暂算至2019年12月31日止，要求算至实际履行日止）；2.两被告立即向原告归还租赁物钢管52623.65米、扣件7448只、套管26587只；若不能及时归还，则按照市场价钢管16.42元/米、扣件5.75元/只、套管5.75元/只进行赔偿，暂计赔偿金额合计人民币1059781.58元；3.两被告向原告支付因实现债权而支付的律师费50000元；以上三项暂合计人民币2990980.39元；4.本案的诉讼费用由两被告承担。后原告变更第1项诉讼请求为：两被告立即向原告支付租杂费1190379.39元（暂算至2019年12月31日，要求计算至租赁物归还日止），违约金285663.22元（按每日欠付租杂费的日万分之五计算，自2017年12月4日起，暂算至2019年12月31日止，要求算至实际履行日止）。 事实和理由：2017年10月，两被告因承建工程需要与原告签署生效《租赁合同》一份，合同约定由被告向原告租赁钢管、扣件、套管等材料，并对租赁期限等内容作了约定。后，原告按照合同约定向被告提供了相应规格及数量的租赁物，被告都予以签收确认，然两被告却未按照合同约定履行相应的付款义务。截至2019年12月31日，案涉合同项下，两被告尚欠原告租杂费计1190379.39元及因未按时支付租杂费产生违约金合计285663.22元（按每日欠付租杂费的日万分之五计算）且尚有租赁物钢管52623.65米、扣件7448只、套管26587只未归还。为了维护自身合法权益，原告故提起诉讼，请求判如所请。 建工公司辩称，原告起诉被告建工公司是恶意的，原告明知案涉工程的建筑设备是建工公司向案外人租赁的，建工公司与原告之间不存在租赁合同关系。请求驳回原告对被告建工公司的诉讼请求。 游钟未作答辩。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告游钟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对本案的证据行使质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审理，本院查明事实如下： 2017年11月2日，徐家荣（系恒翔租赁站经营者胡秀妙的丈夫）代表恒翔租赁站与被告游钟签订《租赁合同》，合同上载明的出租方（甲方）为恒翔租赁站，承租方（乙方）为建工公司，承租的工程名称为：宁波模具产业园区B-1地块，合同约定：钢管租费为每天每米0.0065元，扣件、套管租费为每天每只0.0035元，顶托租费为每天每只0.04元，扣件螺丝租金为每套1元，钢管、扣件、套管、顶托赔偿价按市场价，扣件螺丝赔偿价为每套0.60元，租金价含3%增值税专用发票。租赁期限自2017年11月2日至2018年12月31日止。租金计算：发出天算至归还天（如7月1日发出8月8日收进应算39天）。不足1个月按一个月计算。超出一个月按实际天数计算。钢管、扣件必须按比例搭配，300m钢管搭配180只扣件。运输、装车、卸车费用由乙方承担，装车费按10元/吨、卸车费为12元/吨计算，乙方还应承担的费用为扣件加工上油0.2元/只，袋0.50元/只。扣件扭曲变形、断开裂缝作报废处理，按3只折1只归还处理。付款方式：每月支付一次。租金及装、卸、运、修理、材料等费，每月月底结清费用后经双方确认签字，乙方支付租金时间为次月的欠三天内，可采用现金支付或汇入甲方指定账户。乙方指定刘兵对租赁物资的验收、签认。违约责任：乙方如不按时支付租金及装、卸、运、修理、材料等费，每日按欠费总额的0.3%支付违约金。租赁期限届满，乙方仍要求发料或继续使用租赁物时，原租赁合同继续有效，但租价递增30%，租赁期为不定期。乙方违约致使甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应当承担甲方为此支付的诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。在合同的落款处甲方由徐家荣签字，乙方由被告游钟签字。 合同签订后，从2017年11月3日至2018年5月25日恒翔租赁站按约提供租赁物资，发料单除2017年11月28日一张外均由《租赁合同》指定的刘兵或游钟本人签名。游钟一方从2018年5月9日开始归还租赁物资。期间通过游钟或案外人个人账户向恒翔租赁站支付了部分租赁费。游钟在原告的租赁费结算单上逐月进行签字，根据游钟最后一次在恒翔租赁站的租赁费结算单上签名显示：截至2018年10月31日，应收租金、杂费合计1007240.58元，在租钢管232755.8米、扣件96792只、套管26911只、钢管架子196只。此后，承租方陆续归还部分租赁物。截至2019年12月31日按租赁合同约定的租期内租金计算标准计算的租杂费为1190379.39元，尚欠钢管52623.65米、扣件7448只、套管26587只。 另查明，宁波模具产业园区B-1地块工程由建工公司承建。建工公司与案外人宁波越胜建筑工程有限公司（以下简称越胜公司）签订了《宁波模具产业园区B-1地块项目架子班分包合同》将上述工程的架子钢管租赁、搭设的施工任务以包工包料形式承包给越胜公司。建工公司向案外人越胜公司支付钢管、扣件租赁费，越胜公司向建工公司开具相应的发票。游钟系案外人越胜公司的法定代表人，越胜公司拥有脚手架施工、建筑设备租赁、安装等资质。 原告为本案诉讼支出律师代理费50000元。 以上事实有当事人的陈述和原告提交的《租赁合同》、发料单、收料单、租费结算单、银行卡交易明细、法律服务合同，被告建工公司提交的工商信息、《宁波模具产业园区B-1地块项目架子班分包合同》、增值税专用发票、建设银行电子转账凭证等证据证实。 本院认为，涉案《租赁合同》虽然承租方填写的为被告建工公司，承租的工程为建工公司承建的项目，但建工公司未在该合同上盖章，落款处签名的游钟既非建工公司的职员，也无建工公司的授权，且建工公司也未参与该合同的履行，根据合同相对性原则，原告不能向建工公司主张权利。原告对被告建工公司的诉请，本院不予支持。本案《租赁合同》系由原告与被告游钟签订，是原告与被告游钟的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，应为合法有效，双方均应恪守约定，全面及时履行自己的义务。原告已按约交付了租赁物，被告游钟未能按约及时支付租杂费和归还租赁物，已属违约，应当承担相应的民事责任。因合同约定的租赁期间已届满，双方未再签订书面合同约定租赁期间，在此情况下原告和被告游钟之间形成不定期的租赁合同关系，双方均享有随时解除合同的权利，但在合同解除前，原租赁合同继续有效。现原告要求被告返还租赁物，应理解为原告要求解除双方之间的租赁合同关系。原告诉请被告游钟支付尚欠的租杂费，经审核，原告对租赁期限届满后的租金仍按照租期内的租金计算标准，低于合同约定，截至2019年12月31日的租杂费计算准确，本院予以支持；原告诉请的逾期付款违约金计算标准低于合同约定，也未违反相关的法律法规规定，本院予以支持；对原告诉请被告游钟返还尚欠的租赁物本院予以支持；如因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，不能返还租赁物时再予以承担损害赔偿责任。关于租赁物的赔偿价格，因合同已作明确约定，应按市场价计算；原告诉请被告游钟支付的律师费，符合合同约定和相关律师费的收费规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条之规定，判决如下： 一、游钟于本判决生效后十日内支付宁波市江北恒翔钢管租赁站租杂费1190379.39元（暂计算至2019年12月31日；自2020年1月1日起至租赁物返还或折价赔偿款支付之日的租费按照钢管每日每米0.0065元，扣件每日每只0.0035元，套管每日每只0.0035元计算）、逾期付款违约金285663.22元（暂计算至2019年12月31日，2020年1月1日起至实际履行日止以尚欠的租杂费本金为基数按日万分之五计）； 二、游钟于本判决生效后十日内归还宁波市江北恒翔钢管租赁站钢管52623.65米、扣件7448只、套管26587只；若不能及时归还，参照判决确定的履行之日的宁波市建筑设备市场价格予以折价赔偿； 三、游钟于本判决生效后十日内支付宁波市江北恒翔钢管租赁站律师费损失50000元； 四、驳回宁波市江北恒翔钢管租赁站其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计13743.5元，由游钟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审判员  张海娟 二〇二〇年八月三十一日 书记员  王雪儿 附法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 附： 裁判履行告知书 一、发生法律效力的民事判决、裁定和调解书，当事人必须履行。如涉款项支付的,付款义务人可将款项交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号详见缴款通知书。一方当事人拒绝履行的，另一方当事人可在法律文书规定履行期间届满之日起二年内向人民法院申请执行。 二、一方当事人未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息；逾期未履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 三、对逾期不履行裁判义务的一方当事人，法院可依法将其纳入失信人名单、限制出入境、限制高消费，一方当事人属于人大代表、政协委员、党员或公务员的，将向人大、政协、纪委、组织部门通报。对有能力履行而拒不履行、逃避或规避执行的一方当事人，法院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。