贵州省金沙县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0523民初2505号原告遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司，住所地：贵州省遵义市南部新区忠一路未来城市综合市场**（**）******房,统一社会信用代码：91520393MA6DY9A38B。法定代表人：赵仁全，男，系该公司总经理。委托代理人（特别授权）李国政，男，系贵州佳信律师事务所律师。被告云南裕创装饰工程有限公司，住，住所地：云南省昆明市盘龙区龙泉镇金星社区居委会金刀营盘江苑**B段3-801一社会信用代码：91530103584821717X。法定代表人：刘国升，男，系该公司总经理。原告遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司（以下简称：遵义宝顺公司）与被告云南裕创装饰工程有限公司（以下简称：云南裕创公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告遵义宝顺公司的法定代表人赵仁全及其委托代理人李国政到庭参加诉讼，被告云南裕创公司经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告遵义宝顺公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决解除原、被告双方于2018年5月16日签订的《吊篮租赁合同》，并判决由被告返还原告电动吊篮30台及配套设施；2、依法判决被告支付原告截至2020年1月15日尚欠的租金共计406200.00元，并支付迟延履行金（迟延履行金计算：自2020年1月20日起至清偿之日止，以未付金额406200.00元为基数，按月利率2%计付，至起诉之日共计20851.00元）；3、依法判决被告支付原告自2020年1月16日起至完全返还案涉租赁吊篮之日止的租金（租金计算：按每台每天28元计算，至起诉之日共计58800.00元）；4、本案诉讼用由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年5月16日签订《吊篮租赁合同》，约定被告向原告租用一定数量的吊篮用于金沙县鸿泰城项目工程，合同中明确约定了租金标准和支付方式、吊篮进场安装、吊篮的使用与管理等事项，租金结算采用月结模式，即次月5日结算并支付上月的租金，若欠付租金则按每日千分之五计算支付迟延履行金。同时，未按照合同约定履行合同义务的一方应当向守约方支付违约金50000.00元，因履行合同发生争议导致纠纷，由败诉方承担进入法律程序的一切费用。合同签订后，原告按照约定向被告陆续出租吊篮30台并安装完毕，经验收合格交付被告方使用。但被告在履行租赁合同期间，一直不严格按照合同约定向原告履行支付租金的义务。至2020年1月15日，经双方确认，被告应当支付原告租金、吊篮位移费用等共计466200.00元，被告仅支付原告60000.00元，余款406200.00元至今未付，原告一直催收，被告均以各种理由推诿。被告的行为已经构成严重违约，双方签订的合同没有继续履行的必要，应当予以解除。被告应当解除合同并返还原告租赁物，向原告支付已结算尚未支付的租金，同时按合同约定支付实际占用租赁期间尚未结算的租金和违约金。为此特提起诉讼，请求判决支持如前诉讼请求。原告遵义宝顺公司为支持其诉讼主张，提交了下列证据:1、吊篮租赁合同复印件。拟证明被告因鸿泰城项目需要，与原告签订吊篮租赁合同，向原告承租吊篮若干台，合同对吊篮的进场等进行了约定，特别约定了租金的支付方式是按月支付，即次月5日支付上月租金，同时该合同约定，如欠付租金，则按每日5‰的标准支付违约金。2、电动吊篮启用通知复印件。拟证明双方签订电动吊篮租赁合同后，原告按照合同的约定，向被告提供电动吊篮30台，并安装调试合格后交付被告实际使用。3、租金结算表复印件六份。拟证明从2018年5月22日起至2020年1月15日止，共计产生租金466200.00元，被告实际已支付6万元，尚欠406200.00元未支付的事实。被告云南裕创公司未到庭参加诉讼，未提出答辩，也未向本院提供任何证据。对证据的分析与认定：原告提供的证据，被告虽未到庭质证，但被告在收到原告起诉状副本后，未提出答辩，未到庭参加诉讼，应视为对原告起诉事实放弃抗辩权。原告提供的证据客观真实，来源合法，且与本案具有关联性，可以作为认定事实的依据，对其证明效力予以确认。经当事人当庭陈述及本院确认的证据，本案经审理认定事实如下：被告云南裕创公司因施工需要，向原告遵义宝顺公司租用电动吊篮，用于金沙县鸿泰城项目外墙抹灰、外墙漆工程施工。2018年5月16日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《吊篮租赁合同》，合同载明：“租赁期限：吊篮租赁时间以吊篮安装验收合格交乙方使用之日起至吊篮所有工程完工止，如不足90天仍按90天计算租金，如超90天则按实际天数计算租金；吊篮租金：每台每天人民币28.00元；乙方支付给甲方吊篮安装费每台2**.00元，拆除费260.00元，吊篮安装完成一次性支付安装费2800.00元；租金结算支付：租金当月月底办理《吊篮月出租确认单》，次月5日支付上月租金，不得拖欠，吊篮租赁结束，必须结清全部租金；违约责任：乙方若不按时支付租金，甲方有权采取下列措施。吊篮停机，停机期间租金照常计收，每超过一天甲方收取乙方所欠租金千分之五的滞纳金，直至乙方付清所欠租金。甲乙任何一方若单方面撤销合同或未执行合同事宜将赔付对方违约金伍万元整（人民币）。”。合同签订后，原告于2018年5月22日安装电动吊篮30台，并调试完毕交付给被告，被告于当日正式投入使用，原告向被告出具《电动吊篮启用通知》一份，告知吊篮使用情况及租金于当日开始起算。2019年8月21日，原、被告双方对租赁费用进行结算，被告自2018年5月22日至2019年8月20日应支付原告租金共计341880.00元，扣除被告已支付的60000.00元，尚欠原告281880.00元租金未支付。2020年1月20日，原、被告双方再次对租赁费进行结算，被告自2019年8月21日至2020年1月15日应支付原告租金124320.00元。截至2020年1月15日被告云南裕创公司尚欠原告租赁费共计406200.00元未支付，原告遂诉来本院，请求支持如前诉讼请求。本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，本案中，原、被告双方签订的《吊篮租赁合同》约定租金当月月底办理《吊篮月出租确认单》，次月5日支付上月租金，不得拖欠。因被告未按约定支付租金的违约行为致使原告不能实现合同目的，原告可以解除合同，故对原告要求解除双方于2018年5月16日签订的《吊篮租赁合同》的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，本案中，原告提供的吊篮租赁合同、吊篮启用通知书、结算表能形成证据锁链，相互印证证明，原告向被告提供了电动吊篮30台，租金双方已结算至2020年1月15日，截至2020年1月15日被告尚欠原告租金406200.00元的事实。因被告至今仍未返还原告向其出租的电动吊篮30台，从2020年1月16日起被告也应当按照合同约定向原告支付租金，故对原告要求被告支付截至2020年1月15日止的租金406200.00元及归还电动吊篮30台并支付从2020年1月16日起至返还电动吊篮时产生的租金的请求，本院予以支持。对于原告请求被告支付迟延履行金的问题。双方于2020年1月20日结算，截至2020年1月15日被告未付租金金额共计为406200.00元，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”的规定，双方签订的《吊篮租赁合同》约定被告不按时支付租金，每日向原告支付所欠租金千分之五的滞纳金，双方对违约金的约定过高，应当予以调整。被告未支付租金给原告造成的实际损失即为利息的损失，因自2019年8月20日起，人民法院裁判贷款利息的基本标准改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，故应由被告从2020年1月20日起以未付金额406200.00元为基数按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的标准计算利息向原告支付迟延履行金至付清款项之日止。综上，原告的请求部分合法，部分不合法，其合法部分予以支持，不合法部分予以驳回。被告经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九之规定，判决如下：一、解除原告遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司与被告云南裕创装饰工程有限公司于2018年5月16日签订的《吊篮租赁合同》；二、由被告云南裕创装饰工程有限公司于本判决生效后十五日内支付原告遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司租金人民币406200.00元；三、由被告云南裕创装饰工程有限公司于本判决生效后十五日内返还原告遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司电动吊篮30台，并从2020年1月16日起按合同约定（人民币28.00元/台/天）计算租金支付原告至返还电动吊篮时止；四、由被告云南裕创装饰工程有限公司支付原告遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司迟延履行金，迟延履行金从2020年1月20日起以406200.00元为基数按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算支付至付清款项之日止；五、驳回原告遵义市宝顺建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取人民币4295.00元，由被告云南裕创装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。逾期不提起上诉，本判决则发生法律效力，当事人可在二年内向本院申请强制执行。审判员  胡佳艳二〇二〇年八月二十八日书记员  帅 丹