江苏省徐州市云龙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0303民初2355号 原告：侯某1，男，1965年12月9日生，汉族，住徐州市云龙区。 原告：侯某2，男，1969年12月22日生，汉族，住河南省信阳市。 原告：侯某3，男，1983年1月26日生，汉族，住徐州市云龙区。 原告：石某，女，1959年12月28日生，汉族，住徐州市云龙区。 共同委托诉讼代理人：张勇，江苏泰信律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：史利杰，江苏泰信律师事务所实习律师。 被告：候某，男，1963年7月16日生，汉族，住徐州市云龙区。 委托诉讼代理人：李春花，女，1962年5月14日生，汉族，住徐州市云龙区，系被告侯新龄配偶。 被告：侯某4，男，1987年4月4日生，汉族，住徐州市云龙区。 共同委托诉讼代理人：肖逍逍，江苏圆点律师事务所律师。 原告侯某1、侯某2、侯某3、石某与被告侯新龄、侯某4继承纠纷一案，本院于2019年4月19日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理；后又依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告侯某1、侯某2、侯某3、石某的共同委托诉讼代理人张勇、史利杰，被告侯新龄的委托诉讼代理人李春花、被告侯某4及其共同委托诉讼代理人肖逍逍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告侯某1、侯某2、侯某3、石某向本院提出诉讼请求：请求对君悦园（永固小区）11-3-201室房产予以析产分配，原告应得该房产的75%。事实和理由：君悦园（永固小区）11-3-201室房产为睢善英与侯庆法的夫妻共同财产，睢善英与侯庆法生有四子，分别是侯汉玲、侯新龄、侯某1、侯某2。侯庆法于2012年8月12日去世。2013年2月16日涉案房产经本院调解，达成了房屋登记在睢善英名下，睢善英去世后房产由四子平均分配的协议。2014年10月侯汉玲去世，其配偶为石某、其子为侯某3。2017年6月睢善英去世。睢善英在生前同侯新龄之子侯某4就涉案房产签订了买卖协议并进行了过户登记，该交易被本院及二审法院确认无效，但涉案房产依旧登记在侯某4名下。现原告诉至法院要求对涉案房产予以继承分割析产。 被告侯新龄辩称，依据《继承法》第十三条之规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或少分。被告侯新龄一直尽心尽责照顾母亲睢善英生活起居、衣食住行，符合法律规定的“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人”，于情于理于法应予照顾多分；而原告自从本院达成母亲睢善英房产的调解书后，没有履行任何一条义务，连区区每月100元的生活费都不予支付，更何谈在睢善英平日生活及病危期间的照料。原告作为有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或少分。 被告侯某4辩称，原告所述与事实不符，在本院（2013）云民调初字第0096号调解书后，原告并没有按照调解协议履行义务，原告从2013年3月起从未履行每人每月支付100元赡养费的义务，一直由我父亲侯新龄及母亲李春花赡养，在此期间原告从不看望奶奶睢善英，也不闻不问，精神上不予关照，物质生活上也没有给予应给的帮助。后来，奶奶睢善英摔伤胯骨躺在床上不能行动，日常生活起居均由我母亲李春花照顾，相应生活开销也由我父亲侯新龄、我母亲李春花承担。念及术后需要大量的生活开支、营养品开支等消费，睢善英才将涉案房产销售给我，睢善英可继续居住到老，考虑到现实情况，我同意了这个方案，支付了213900元的房产对价，并将房产过户至自己名下。原告根据法院判决确认合同无效要求分配房产，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。我认为合同虽具有相对性，但原告作为继承人应当在继承睢善英遗产范围内继承对我返还房款并承担装修赔偿的义务，因此希望法院能维护被告的合法权益。 经审理查明，被继承人睢善英与侯庆法系夫妻关系，位于徐州市君悦园（永固小区）11-3-201室房产系二人夫妻共同财产，二人共育有四子，分别是侯汉玲、侯新龄、侯某1、侯某2。侯庆法于2012年8月12日去世。 睢善英于2013年2月16日诉至法院要求继承分割涉案房产，经调解本院出具（2013）云民调初字第0096号民事调解书，睢善英与侯汉玲、侯新龄、侯某1、侯某2达成以下协议：一、位于本市君悦园（永固小区）11-3-201室房屋的产权登记在原告睢善英名下，四被告侯汉玲、侯新龄、侯某1、侯某2于2013年2月22日前协助原告办理产权登记手续，办证费用由原告自行承担。等到原告去世后该房产由四被告平均分配；二、侯庆法的丧葬费21900元，由被告侯某1于2013年10月5日前支付给原告；三、四被告从2013年3月起每人每月16日前支付给原告赡养费100元；四、原告住院期间医疗费原告医保卡上不足部分由四被告平均分摊。后侯汉玲、侯新龄、侯某1、侯某2根据协议约定协助睢善英将涉案房产登记在睢善英名下。睢善英生前随侯新龄及其配偶李春花生活，其饮食起居、看病由侯新龄及李春花负责照顾。原告称每个月100元赡养费因无履行方式且睢善英拒绝，因此没有履行。 2013年11月5日睢善英（侯新龄代）与侯某4在本市房产登记机关签订《存量房买卖合同》，将涉案房产过户至侯某4名下。 2014年10月侯汉玲去世，石某系侯汉玲配偶，侯汉玲与石某共生育一子侯某3。2017年6月27日睢善英去世。 2017年7月，侯某1、石某、侯某3起诉侯某4确认上述《存量房买卖合同》无效，本院于2018年5月10日作出（2017）苏0303民初4097号民事判决书，判决该《存量房买卖合同》无效。侯某4不服该判决上诉于徐州市中级人民法院，徐州市中级人民法院于2018年10月17日作出（2018）苏03民终5274号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 被告侯某4提供涉案房屋的房权证及土地证显示涉案房屋坐落于郭庄公路君悦园11#-3-201室，与上述调解书及判决书所载明的地址系同一套房屋。 庭审中，被告侯新龄提供江苏卓尔群律师事务所于2016年6月18日出具的《律师见证书》，其中有《遗赠扶养协议》一份，载明：“为了避免家庭矛盾激化，按照睢善英的意愿，李春花愿意对睢善英生养死葬，经双方协商，自愿签订以下协议：一、李春花保证照顾睢善英，让老人安度晚年，至睢善英去世。睢善英的饮食起居、看病等一切照顾由李春花承担。睢善英去世后由李春花送终安葬。二、睢善英有养老金归李春花保管用于睢善英饮食起居、看病、丧葬等，不足部分由李春花承担。睢善英去世后一切财产遗赠给李春花所有（包括房产、存款、丧葬费等）。三、睢善英去世后不要通知侯某1（睢善英第三子）、石某（睢善英大儿媳妇）、侯汉琴（睢善英第四子）。四、睢善英去世后与老伴合葬。五、本协议自签订之日起生效。本协议一式四份。睢善英、李春花各执一份，江苏卓尔群律师事务所保存二份。遗赠人：睢善英（唐海代），扶养人：李春花，见证人：吕建连、唐海，2016年6月18日。”《律师见证书》载明：“1、申请人睢善英、李春花自愿于2016年6月18日在江苏卓尔群律师事务所办公室订立《遗赠扶养协议》一份。2、申请人李春花在该《遗赠扶养协议》上的签字是李春花本人签名，指纹为李春花本人亲按。由于申请人睢善英系文盲或半文盲在该《遗赠扶养协议》上的签字是证人唐海律师代签，指纹为睢善英本人亲按。3、证人吕建连律师、唐海律师在该《遗赠扶养协议》上的签字、指纹是真实的。” 以上事实，有原告提供的（2013）云民初调字第0096号民事调解书、（2017）苏0303民初4097号民事判决书、（2018）苏03民终5274号民事判决书以及原、被告的当庭陈述等加以证实，本院予以确认。 本院认为：生效的法律文书具有既判力。（2013）云民初调字第0096号民事调解书系生效法律文书，该调解书已对涉案房屋的分配问题作出认定，即涉案房屋的产权登记在睢善英名下，等睢善英去世后该房产由侯汉玲、侯新龄、侯某1、侯某2四人平均分配。现睢善英已于2017年6月去世，该房屋应由侯汉玲、侯新龄、侯某1、侯某2平均继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。侯汉玲先于睢善英去世，侯汉玲之子侯某3对于侯汉玲应继承的份额享有代位继承的权利。被告侯新龄如认为其对睢善英尽了主要赡养义务，可以向其他赡养义务人主张分担因赡养睢善英支出的费用，故对被告侯新龄要求涉案房产应予其多分的主张，本院不予支持。被告侯新龄提供的《律师见证书》及“遗赠扶养协议”中睢善英签字是由见证人代签，不符合法律规定的形式要件，且遗赠抚养协议中房产部分与生效的法律文书相冲突，因此不能认定该遗赠扶养协议为合法有效。故被告侯新龄要求按照该遗赠扶养协议由李春花继承睢善英房产的主张，本院亦不予支持。被告侯某4主张原告应在继承睢善英遗产范围内承担睢善英对其返还房款并承担装修赔偿的义务，因其未提供相应证据予以证明，本案不予处理，可另行处理。 综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条第（六）项，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第二十九条、《中华人民共和国物权法》第九十三条之规定，判决如下： 坐落于徐州市郭庄公路君悦园11#-3-201室房屋归原告侯某1、侯某2、侯某3、被告侯新龄共同所有，四人各占该房屋25%的份额。 案件受理费5800元，原告侯某1、侯某2、侯某3及被告侯新龄各承担1450元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 审 判 长  王海斌 人民陪审员  张家文 人民陪审员  刘爱琳 二〇二〇年八月三日 书 记 员  冯 菲