黑龙江省延寿县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0129民初485号原告：延寿融兴村镇银行有限责任公司，住所地黑龙江省延寿县延寿镇东公安街**。法定代表人：冯某，董事长。委托诉讼代理人：王春明，男，1987年10月3日生，汉族，延寿融兴村镇银行有限责任公司董事长助理，住黑龙江省延寿县。被告：孙某1，男，1990年3月22日生，汉族，农民，户籍住所地黑龙江省延寿县，现住黑龙江省延寿县。委托诉讼代理人：田秀丽，黑龙江明正律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟晓雪，黑龙江明正律师事务所实习律师。被告：孙某2，女，1988年8月8日生，汉族，延寿镇卫生院职工，户籍住所地黑龙江省延寿县，现住黑龙江省延寿县。委托诉讼代理人：田秀丽，黑龙江明正律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟晓雪，黑龙江明正律师事务所实习律师。原告延寿融兴村镇银行有限责任公司（以下简称：融兴村镇银行）与被告孙某1、孙某2被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2020年7月29日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月18日公开开庭进行审理。原告延寿融兴村镇银行有限责任公司的委托诉讼代理人王春明、被告孙某1、孙某2及其委托诉讼代理人田秀丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。融兴村镇银行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告孙某1、孙某2在财产继承范围内对延融行2016年授字第2016-0003号和0004号《授信协议》项下孙宏光生前拖欠的贷款本金1600000元、利息207605.52元（利息暂计算至2020年1月8日，本息合计1807605.52元）及自2020年1月9日起至清偿之日的利息承担清偿责任；2.请求依法判令被告孙某1、孙某2在财产继承范围内对延融行2017年个借字第2017-0062号《个人经营贷款借款合同》项下孙宏光生前拖欠的贷款本金256500元、利息87692.52元（利息暂计算至2020年1月8日，本息合计344192.52元）及自2020年1月9日起至清偿之日的利息承担清偿责任；3.请求依法判令被告孙某1、孙某2在财产继承范围内对延融行2018年个借字第2018-0125号《个人消费贷款借款合同》项下孙宏光生前拖欠的贷款本金90000元、利息8870.97元（利息暂计算至2020年1月8日，本息合计98870.97元）及自2020年1月9日起至清偿之日的利息承担清偿责任；4.请求依法拍卖或变卖坐落于延寿县××镇××村产权证号为延房权证字第**、延房房权证六团镇字第**两房产，所得价款由原告优先受偿；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月25日，孙宏光以其名下2处房产作为抵押，在原告处借款1600000元，并签订了《授信协议》约定贷款利率为年利率9.12%。孙宏光于2016年1月27日签订了《最高额抵押合同》并办理了不动产登记证明，融兴村镇银行向孙宏光发放贷款1600000元。截止2020年1月8日，孙宏光拖欠贷款本金1600000元、利息207605.52元。2017年11月15日，孙宏光申请贷款280000元，融兴村镇银行与孙宏光签订了《个人经营贷款借款合同》，分别于2017年11月15日、2017年11月16日、2017年11月17日、2017年12月19日、2018年1月19日、2018年2月13日、2018年3月20日、2018年4月20日、2018年5月18日累计发放贷款256500元。截止到2020年1月8日，孙宏光拖欠融兴村镇银行贷款本金256500元、利息87692.52元。2018年12月25日，孙宏光申请贷款90000元，融兴村镇银行与孙宏光签订了《个人消费贷款借款合同》，融兴村镇银行向孙宏光发放贷款90000元。截止2020年1月8日，孙宏光拖欠贷款本金90000元、利息8870.97元。由于孙宏光已死亡，被告孙某1、孙某2是孙宏光的继承人，依据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。…”故孙某1和孙某2在继承遗产范围内承担清偿责任。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求支持原告的诉请。孙某1、孙某2辩称：孙宏光所借款项均是自己做生意或消费所用，孙某1、孙某2对孙宏光所借款项数额，时间均不知情，孙某1、孙某2明确表示不继承孙宏光的遗产，依据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定:“…继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不负偿还责任。”对于孙宏光借款时抵押财产的处理没有异议。本案认定事实如下：2016年1月25日，孙宏光向融兴村镇银行申请贷款。融兴村镇银行与孙宏光签订（延融）行2016年（授）字第2016-0003号《授信协议》孙宏光的借款本金额度为740000元，借款期限为：2016年1月25日起至2018年6月10日止，约定贷款利率为年利率8.352%；融兴村镇银行与孙宏光签订（延融）行2016年（授）字第2016-0004号《授信协议》孙宏光的借款本金额度为860000元，借款期限为：2016年1月25日起至2018年6月10日止，约定贷款利率为年利率8.352%。孙宏光以其名下坐落于延寿县××镇××村，产权登记号为：延房房权证字第**、房权房权证六团镇字第**，为：329平方米、383.94平方米二栋房屋作为抵押。融兴村镇银行与孙宏光签订《最高额抵押合同》并办理了不动产登记证明，登记号为：黑（2016）延寿县不动产证明第0000056号、黑（2016）延寿县不动产证明第0000058号。融兴村镇银行向孙宏光发放贷款1600000元。截止2020年1月8日，孙宏光拖欠贷款本金1600000元、利息207605.52元。2017年11月15日，孙宏光申请贷款280000元，融兴村镇银行与孙宏光签订了《个人经营贷款借款合同》，借款期限：自2017年11月15日至2018年6月10日。借款利率为年利率11.628%。融兴村镇银行分别于2017年11月15日、2017年11月16日、2017年11月17日、2017年12月19日、2018年1月19日、2018年2月13日、2018年3月20日、2018年4月20日、2018年5月18日累计发放贷款256500元。截止到2020年1月8日，孙宏光拖欠融兴村镇银行贷款本金256500元、利息87692.52元。2018年12月25日，孙宏光申请贷款90000元，融兴村镇银行与孙宏光签订了《个人消费贷款借款合同》，借款期限：自2018年12月25日至2019年12月24日。借款利率为年利率8.4%。融兴村镇银行向孙宏光发放贷款90000元。截止2020年1月8日，孙宏光拖欠贷款本金90000元、利息8870.97元。孙宏光于2019年10月17日因病死亡，留有坐落于延寿县××镇××村，产权登记号为：延房权证房权证字第**、证六房权证六团镇字第**，329平方米、383.94平方米二栋房屋。截止到2020年1月8日孙宏光拖欠融兴村镇银行贷款1946500元，利息304169.01元。孙宏光的继承人为儿子孙某1、女儿孙某2。诉讼过程中,孙某1、孙某2明确表示放弃继承孙宏光的遗产。本院认为：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。…。”第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。…。”《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”第三十八条：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”《中华人民共和国继承法》第三十三条：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”孙宏光在融兴村镇银行签订《授信协议》、《最高额抵押合同》、《个人经营贷款借款合同》、《个人消费贷款借款合同》后，融兴村镇银行向孙宏光发放了贷款，孙宏光应当按照约定在借款期限内偿还贷款本金及利息。孙宏光死亡后，孙宏光的继承人孙某1、孙某2明确放弃继承孙宏光的遗产，故孙某1、孙某2不负偿还责任。孙宏光所欠融兴村镇银行的贷款本息应当以其遗产偿还。孙宏光留有的坐落于延寿县××镇××村，产权登记号为：延房权证字第房权证字第**、团镇房权证六团镇字第**，9平方米、383.94平方米二栋房屋作为孙宏光贷款1600000元、利息207605.52元的抵押房产，融兴村镇银行对该二栋房屋依法折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。该二栋房屋依法所得价款优先偿还抵押贷款的剩余价款偿还孙宏光所欠的债务。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，判决如下：一、孙宏光名下的坐落于延寿县六团镇六团村，产权登记号为：延房权证字第××房权证字第**，平方米；延房权证六团镇字第房权证六团镇字第**，米二栋房屋依法拍卖、变卖后的价款内偿还孙宏光拖欠的延寿融兴村镇银行有限责任公司的贷款1946500元，利息304169.01元（利息计算至2020年1月8日），2020年1月9日以后的利息计算至履行完毕时止；二、延寿融兴村镇银行有限责任公司对孙宏光名下二栋房屋依法拍卖、变卖后的价款优先受偿贷款本金1600000元，利息207605.52元（利息计算至2020年1月8日），2020年1月9日以后的利息继续按照约定的利率计算至履行完毕时止；三、驳回延寿融兴村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费24805元，减半收取12402.50元，由延寿融兴村镇银行有限责任公司负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审判员  汪彦昆二〇二〇年八月十九日书记员  李艳霞