辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初13574号原告：交通银行股份有限公司辽宁省分行，住所地沈阳市沈河区市府大路**。负责人：张仕才，该行行长。委托诉讼代理人：张志海，该公司员工。委托诉讼代理人：刘庆仁，该公司员工。被告：辽宁新大地速冻食品有限公司，住所沈阳市东陵区南塔街道营城子村。法定代表人：黄丽勇。被告：辽宁新大地实业发展集团有限公司，住所沈阳市东陵区营城子路**。法定代表人：黄丽勇。被告：王贵虹，男，1967年5月20日出生，汉族，住沈，住沈阳市和平区div>被告：武亦文，女，1970年9月3日出生，汉族，住沈，住沈阳市和平区div>原告交通银行股份有限公司辽宁省分行与被告辽宁新大地速冻食品有限公司、辽宁新大地实业发展集团有限公司、王贵虹、武亦文金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行的委托诉讼代理人张志海到庭参加诉讼，被告辽宁新大地速冻食品有限公司、辽宁新大地实业发展集团有限公司、王贵虹、武亦文经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令第一被告立即偿还原告贷款本金人民币9989620.16元，以及直至贷款本息还清之日止所欠的利息、罚息等相关款项(截止2019年6月25日，第一被告累计拖欠贷款利息、罚息、复利9477.34元，本息合计9999097.5元；2、请求法院依法判令第二、第三、第四被告对第一被告的上述债务承担连带还款责任；3、请求法院依法确认原告对第二被告抵押给原告的房产、土地使用权具有优先受偿权；4、请求法院依法确认原告对第三被告质押给原告的股权具有优先受偿权；5、请求法院判决四被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：第一被告于2017年7月25日与原告签订了《流动资金借款合同》,向原告借款人民币1000万元，贷款期限为2017年7月28日018年7月21日。同时，第二、第三、第四被告分别与原告签订了《保证合同》,承诺对第一被告的上述债务提供连带保证责任担保，第二被告还与原告签订了《抵押合同》,将自己名下的房产、土地使用权为上述贷款提供了抵押担保，双方并办理了抵押登记。第三被告与原告签订了《股权质押合同》,将自己名下持有的对第一被告的股权为上述贷款提供了质押担保，双方并办理了质押登记。目前，鉴于第一被告未能按时还款，致使贷款逾期，为此，特诉至贵院，请求贵院依法裁判，维护原告的合法权益被告辽宁新大地速冻食品有限公司未到庭亦未提交书面答辩意见。被告辽宁新大地实业发展集团有限公司未到庭亦未提交书面答辩意见。被告王贵虹未到庭亦未提交书面答辩意见。被告武亦文未到庭亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、借款额度使用申请书、欠息凭证、《保证合同》3份、《抵押合同》、不动产登记证明、《股权质押合同》、股权出质设立登记通知书等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月25日，原告作为贷款人，被告辽宁新大地速冻食品有限公司作为借款人，签订《流动资金借款合同》，约定贷款额度为1000万元人民币，额度用途为购树莓和蓝莓等，授信期限自2017年7月25日至2018年7月21日。合同项下提用的每笔贷款期限不长于12个月，且全部贷款的到期日不迟于2019年1月21日。采用受托支付方式。贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。同日，原告作为抵押权人，被告辽宁新大地实业发展集团有限公司作为抵押人，签订《抵押合同》，合同约定抵押人以沈阳市东陵区营城子路55-21号、沈阳市东陵区营城子路55甲-2号、沈阳市东陵区营城子路55甲-3号、沈阳市东陵区营城子路55甲-4号、沈阳市东陵区营城子路55甲-5号、沈阳市东陵区营城子路55甲号房屋作为担保，担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。并与2017年7月26日办理了上述抵押房产的抵押权登记。2017年7月27日，原告作为质权人，被告王贵虹作为出质人，签订《股权质押合同》，合同约定王贵虹以其在被告辽宁新大地速冻食品有限公司数额为245万元的股权为上述贷款提供担保，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、质权人保管质物和实现债权及质权的费用。实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。同日，双方办理了质权登记。2017年7月27日，原告作为债权人，被告辽宁新大地实业发展集团有限公司、王贵虹、武亦文作为保证人，分别签订《保证合同》，合同中均约定保证方式为连带责任保证。范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。诉讼过程中被告偿还部分贷款，尚欠原告贷款本金9988289.38元，罚息9415.22元、复利62.12元（截至2019年6月25日）。本院认为，原告与被告辽宁新大地速冻食品有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告辽宁新大地实业发展集团有限公司、王贵虹、武亦文签订的《保证合同》、原告与被告辽宁新大地实业发展集团有限公司签订的《抵押合同》、原告与王贵虹签订的《股权质押合同》、原告与系双方当事人的真实意思表示，依法成立、合法有效，具有法律约束力。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行已实际履行了给付被告辽宁新大地速冻食品有限公司借款本金的义务，被告辽宁新大地速冻食品有限公司应依约向原告偿还借款。被告辽宁新大地速冻食品有限公司未按约定如期偿还借款，已构成违约，故对原告主张被告辽宁新大地速冻食品有限公司偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。被告辽宁新大地实业发展集团有限公司、王贵虹、武亦文与原告签订了《保证合同》，故应对被告辽宁新大地速冻食品有限公司的债务承担连带保证责任；被告辽宁新大地实业发展集团有限公司与原告签订《抵押合同》并办理了抵押登记，故原告对被告辽宁新大地实业发展集团有限公司抵押的房产享有优先受偿权；被告王贵虹与原告签订《股权质押合同》并办理了质权登记，故原告对被告王贵虹质押的股权享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，第六十三条、第七十五条、第七十八条、第八十一条之规定，判决如下：一、被告辽宁新大地速冻食品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司辽宁省分行贷款本金9988289.38元、罚息9415.22元、复利62.12元（截至2019年6月25日，自2019年6月26日起的利息、罚息、复利，按合同约定计算至实际清偿之日止）；二、被告辽宁新大地实业发展集团有限公司、王贵虹、武亦文对上述第一项给付义务承担连带保证责任；三、原告交通银行股份有限公司辽宁省分行对被告辽宁新大地实业发展集团有限公司抵押房产（沈阳市东陵区营城子路55-21号、沈阳市东陵区营城子路55甲-2号、沈阳市东陵区营城子路55甲-3号、沈阳市东陵区营城子路55甲-4号、沈阳市东陵区营城子路55甲-5号、沈阳市东陵区营城子路55甲号）享有优先受偿权；四、原告交通银行股份有限公司辽宁省分行对被告王贵虹质押的股权享有优先受偿权；五、驳回原告交通银行股份有限公司辽宁省分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81794元，保全费5000元，公告费800元，由被告辽宁新大地速冻食品有限公司、辽宁新大地实业发展集团有限公司、王贵虹、武亦文共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  陈 明人民陪审员  袁晓明人民陪审员  李 晓二〇二〇年八月十四日书 记 员  范婧秋本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条:借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第六十三条：本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。第七十五条：下列权利可以质押：（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（二）依法可以转让的股份、股票；（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；（四）依法可以质押的其他权利。第七十八条：以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。第八十一条：权利质押除适用本节规定外，适用本章第一节的规定。