云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云01民初1113号原告：昆明市东川区农村信用合作联社碧谷信用社。住所地：昆明市东川区铜都街道办事处碧谷小新街。负责人：叶莉。委托诉讼代理人：毛熙，男，汉族，1990年2月1日生，住云南省昆明市东川区，特别授权代理。委托诉讼代理人：刘中，男，汉族，1986年2月19日生，住云南省昆明市东川区，特别授权代理。被告：昆明兆鑫矿业有限公司。住所地：云南省昆明市东川区汤丹镇望厂村园湾沟。法定代表人：刘兴良。被告：刘兴良，男，汉族，1963年8月19日生，住云南省昆明市东川区。被告：赵石珍，女，汉族，1966年9月2日生，住云南省昆明市东川区。被告：刘兴奎，男，汉族，1969年12月6日生，住云南省昆明市五华区。被告：马本芬，女，回族，1973年9月6日生，住云南省昆明市五华区。原告昆明市东川区农村信用合作联社碧谷信用社（以下简称碧谷信用社）诉被告昆明兆鑫矿业有限公司、刘兴良、赵石珍、刘兴奎、马本芬金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月27日受理后，本院依法组成合议庭于2020年8月18日公开开庭审理了本案。原告碧谷信用社的委托诉讼代理人毛熙、刘中，被告刘兴奎到庭参与诉讼，被告昆明兆鑫矿业有限公司、刘兴良、赵石珍、马本芬经本院依法送达，无正当理由未到庭参与诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告碧谷信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告昆明兆鑫矿业有限公司立即偿还借款本金13420342元和截止至2019年12月21日的利息4884875.53元及2019年12月21日起至还清之日止的利息、罚息、复利（均按年利率10.44%计算）；2.判令被告刘兴良、赵石珍、刘兴奎、马本芬对上述借款承担共同还款责任；3.判令被告在规定期限内不能有效清偿债务本息和相关费用时，依法由原告行使抵押权，对被告刘兴奎、马本芬位于昆明市东川区（产权证号01289008号、01××09号）及位于驼峰路上段的一宗土地（产权证号：东国用（2008）第03252-××号）依法采取变卖、拍卖方式处置，所得款项优先清偿被告到期债务；4.判令由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：碧谷信用社于2016年6月28日与昆明兆鑫矿业有限公司签订《流动资金借款合同》，约定碧谷信用社向昆明兆鑫矿业有限公司发放贷款1350万元，期限为12个月，借款期限为2016年6月28日至2017年6月28日，执行固定利率按年利率6.96%计息；同日，碧谷信用社与刘兴奎、马本芬签订《抵押合同》，约定刘兴奎、马本芬用位于昆明市东川区（产权证号01289008号、01××09号）及位于驼峰路上段的一宗土地（产权证号：东国用（2008）第03252-××号）为该笔借款设立抵押担保，并办理了抵押登记手续，分别取得了他项权利证书。2016年6月28日，昆明兆鑫矿业有限公司、刘兴良、赵石珍、刘兴奎、马本芬出具了《共同还款承诺书》，承诺作为债的加入自愿对上述借款本息承担共同还款责任。碧谷信用社依约于2016年6月28日向昆明兆鑫矿业有限公司发放了贷款1350万元。贷款到期后被告未能按合同约定归还贷款本金及利息。被告刘兴奎答辩称：请求减免利息，抵押财产的价值已经超过了借款本金及利息。被告昆明兆鑫矿业有限公司、刘兴良、赵石珍、马本芬未提交答辩意见。原告碧谷信用社针对诉讼请求向本院提交了以下证据：1.营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书及被告身份信息，证明：原告及被告诉讼主体资格。2.《借新还旧申请书》、《法人客户借款申请表》、《股东会同意借款决议书》，证明：被告2016年6月向原告申请借款事实。3.《流动资金借款合同》，证明：2016年6月28日原告与被告昆明兆鑫矿业有限公司签订了书面借款合同，对借款的各项权利义务进行明确约定。4.《抵押合同》，证明：2016年6月28日原告与被告刘兴奎签订了书面的抵押合同，对担保的各项权利义务进行明确约定。5.房屋他项权证、房产证及土地使用证、抵押物承诺书，证明：被告同意抵押及抵押物的情况。6.刘兴奎、马本芬出具的《共同还款承诺书》、刘兴良、赵石珍出具的《共同还款承诺书》，证明：被告愿意承担责任情况。7.借款借据，证明：原告依据合同约定履行了发放贷款本金1350万元的义务。8.贷款台账，证明：该笔贷款欠息及还款情况。9.《企业贷款逾期催收通知书》，证明：原告对各被告的催收情况。经组织质证，被告刘兴奎对原告所举证据的真实性、合法性、关联性及证明内容均予以认可。本院对原告所举证据依法予以采信，证明内容根据全案予以认定。被告刘兴奎没有提交证据。被告昆明兆鑫矿业有限公司、刘兴良、赵石珍、马本芬没有提交证据，也没有发表质证意见。根据当事人提供并经庭审质证的证据，本院确认以下法律事实：2016年6月28日，碧谷信用社与昆明兆鑫矿业有限公司签订《流动资金借款合同》，约定碧谷信用社向昆明兆鑫矿业有限公司发放贷款1350万元，借款用途为借新还旧，期限为12个月，借款期限为2016年6月28日至2017年6月28日，执行固定利率按年利率6.96%计息，按季结息，付息日为每季末月的20日。逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。借款人承担贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用。借款到期后，如扣收款项不足以清偿借款人所有债务的，贷款人有权决定扣收资金的清偿顺序；同日，碧谷信用社与刘兴奎签订《抵押合同》，约定用位于昆明市东川区（产权证号为昆明市房权证东川区字第**、01××09号）及位于昆明市东川区的土地使用权（土地使用权证号：东国用（2008）第03252-××号）为该笔借款设立抵押担保，约定抵押合同在主合同项下的债权全部清偿之日终止。并办理了抵押登记手续，分别取得了他项权利证书（东国用（2008）第03252-××号土地使用权对应的他项权利证书为东他项（2016）第004号、昆明市房房权证东川区字第**商对应的他项权利证书为昆明市房他证东川区字第××号、昆明市房房房权证东川区字第**对应的他项权利证书为昆明市房他证东川区字第××号）。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用。2016年6月28日，刘兴良、赵石珍、刘兴奎、马本芬出具了《共同还款承诺书》，承诺作为债的加入自愿对上述借款本息承担共同还款责任。刘兴良、赵石珍系夫妻关系，刘兴奎、马本芬系夫妻关系。碧谷信用社于2016年6月28日向昆明兆鑫矿业有限公司发放了贷款1350万元。被告偿还了部分贷款本金及利息。碧谷信用社于2018年2月7日向昆明兆鑫矿业有限公司进行了催收。截止2019年12月21日，被告尚欠借款本金13420342元、利息4884875.53元。本案争议焦点是：1.碧谷信用社诉请的借款本金及利息是否成立；2.碧谷信用社诉请的抵押权是否成立。本院认为，案涉《流动资金借款合同》《共同还款承诺书》是当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同成立并生效。合同各方应当按照合同约定全面履行合同义务。合同生效后，碧谷信用社按照合同约定履行了发放贷款的义务，昆明兆鑫矿业有限公司未按时归还借款本金及利息，应承担相应的还款责任及违约责任。关于本案争议焦点一：案涉借款本金及利息、逾期罚息、复利的确认。碧谷信用社提供的证据足以证实案涉借款本金为碧谷信用社实际出借，被告刘兴奎对碧谷信用社主张的借款本金及利息、逾期罚息、复利均没有提出异议。当事人关于借款利率、逾期罚息、复利的约定合法有效，碧谷信用社在合同约定利率范围内主张的利息是其自行处分民事权利，依法应当予以准许。昆明兆鑫矿业有限公司应当按照合同约定偿还相应的借款本金及按年利率6.96%加收50%计算的逾期罚息、复利。刘兴良、赵石珍、刘兴奎、马本芬出具《共同还款承诺书》表明债的加入，应当承担共同还款责任。关于本案争议焦点二：碧谷信用社诉请的抵押权是否成立。刘兴奎用位于昆明市东川区（产权证号为昆明市房房权证东川区字第**、1××09号）及位于昆明市东川区的土地使用权（产权证号：东国用（2008）第03252-××号）为该笔借款设立抵押担保，并办理了抵押登记手续，依法办理了他项权利证书。抵押权成立并生效，碧谷信用社有权在本案借款本金、利息、逾期罚息、复利及诉讼费的范围内对抵押物拍卖变卖所得价款行使优先受偿权。被告昆明兆鑫矿业有限公司、刘兴良、赵石珍、马本芬无正当理由未到庭参加诉讼，当视为其对自身答辩及举证、质证权利的放弃，由此产生的不利法律后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，第三十四条第一款第一、三项，第三十八条，第三十九条，第四十一条，第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告昆明兆鑫矿业有限公司、刘兴良、赵石珍、刘兴奎、马本芬于本判决生效后十日内归还原告昆明市东川区农村信用合作联社碧谷信用社借款本金13420342元；二、由被告昆明兆鑫矿业有限公司、刘兴良、赵石珍、刘兴奎、马本芬于本判决生效后十日内支付原告昆明市东川区农村信用合作联社碧谷信用社以借款本金13420342元为基数计算至2019年12月21日的利息4884875.53元及2019年12月22日起至款项还清之日止的逾期罚息、复利(均按年利率10.44%计算）；三、原告昆明市东川区农村信用合作联社碧谷信用社有权在上述借款本金、利息、逾期罚息、复利及本案诉讼费范围内对位于昆明市东川区（产权证号为昆明市房权房权证东川区字第**、××09号）及位于昆明市东川区的土地使用权（产权证号：东国用（2008）第03252-××号）依法变卖、拍卖所得款项行使优先受偿权；四、驳回原告昆明市东川区农村信用合作联社碧谷信用社的其他诉讼请求。案件受理费131631元由被告昆明兆鑫矿业有限公司、刘兴良、赵石珍、刘兴奎、马本芬共同承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。审 判 长  张 霞审 判 员  汪 佳人民陪审员  范惠玲二〇二〇年八月二十五日书 记 员  李昱蓉