上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初12431号原告周佩珍，女，1961年12月4日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区福建南路****，现住上海市闵行区益梅路梅陇二村****。原告陈怡，女，1994年8月13日出生，汉族，户籍地上户籍地上海市黄浦区福建南路******，现住上海市闵行区益梅路梅陇二村****iv>上列两原告的共同委托代理人王磊鸣，上海市理诚律师事务所律师。被告张金凤，女，1936年10月15日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区福户籍地上海市黄浦区福建南路******，上海市黄浦区河南中路****div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告陈玉珍，女，1959年7月27日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区福建南路XXX户籍地上海市黄浦区福建南路******，市闵行区浦江镇浦涛路******style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告张浩杰，男，1983年3月31日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区福建南路XXX弄XXX号X户籍地上海市黄浦区福建南路******，市闵行区浦江镇浦涛路******'LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告蒋浩天，男，2000年4月13日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区福建南路XXX弄XXX号XXX室，现住户籍地上海市黄浦区福建南路******，浦江镇浦涛路******HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告陈海龙，男，1965年3月8日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区福建南路XXX弄XXX号，现住上，现住上海市黄浦区户籍地上海市黄浦区福建南路****，路******: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告徐慧菁，女，1968年7月2日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区福建南路XXX弄XXX号，现住上海市黄浦区打，现住上海市黄户籍地上海市黄浦区福建南路****，打浦路******; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告陈晟，男，1991年7月26日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区福建南路XXX弄XXX号，现住上海市黄浦区打浦路XXX弄，现住上海户籍地上海市黄浦区福建南路****，浦区打浦路******-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>上列七被告的共同委托代理人杨清平，上海市中天律师事务所律师。上列七被告的共同委托代理人汪世雄，上海市中天律师事务所律师。被告陈海青，男，1962年3月23日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区福建南路XXX弄XXX号XXX室，现住上海市黄浦区河南中路XXX号XXX室户籍地上海市黄浦区福建南路******，上海市黄浦区河南中路****XT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>原告周佩珍、陈怡与被告张金凤、陈玉珍、张浩杰、蒋浩天、陈海龙、徐慧菁、陈晟、陈海青共有纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员孙韵清独任审判，公开开庭进行了审理。原告周佩珍、陈怡及其共同委托代理人王磊鸣，被告陈玉珍、陈海龙、徐慧菁及七被告的共同委托代理人杨清平，被告陈海青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周佩珍、陈怡诉称：2019年上海市福建南路XXX弄XXX号505室房屋纳入征收范围，共计征收补偿款人民币5,034,904.95元。搭建是陈海青与周佩珍为了结婚搭建。陈海龙一家是在系争房屋内住到2009年。蒋浩天原来是住在沪太路房屋，该房屋卖了之后就住到504室其父蒋顺昌承租的房屋内。张浩杰在陈玉珍离婚后，跟随陈玉珍住到系争房屋，直到2001年由陈怡与张金凤一起住。故原告起诉要求被告张金凤给付两原告征收补偿款2,517,452.48元。被告张金凤、陈玉珍、张浩杰、蒋浩天、陈海龙、徐慧菁、陈晟辩称：两原告从未在系争房屋内居住，属于空关户口，当初落户也是帮助性质。两原告和被告陈海青曾动迁安置过。张金凤夫妇及四子女因居住困难通过房管局房屋置换于1976年2月搬至系争房屋，张金凤夫妇住前间，子女住后间。被告陈玉珍1982年6月结婚，迁至男方家居住，1987年离婚带着张浩杰住回系争房屋前间，张金凤夫妇及陈海龙住后间。1990陈海龙结婚，与徐慧菁住前间，陈玉珍搬走，张金凤夫妇及张浩杰住后间。因陈晟出生，被告张金凤和陈海龙一家出钱搭建。2006年因陈晟长大，独自居住后间，张金凤借住到504室，后借住502室直到动迁。2011年陈海龙一家搬走，由陈海青居住直到动迁。被告陈海青辩称：女儿曾经居住过，周佩珍从未住过。陈海龙一家是住在系争房屋内，直到2011年把系争房屋让给其居住，直到动迁。经审理查明：本市福建南路XXX弄XXX号505室公屋承租人是被告张金凤。2019年12月27日，被告陈海龙代理被告张金凤与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局签订该户的房屋征收补偿协议：房屋价值补偿2,907,575.52元(其中居住装潢补贴18,020元)、奖励补贴1,259,000元(其中家用设施移装费2,000元、搬迁费1,000元、临时安置费3万元)、结算单额外增加发放费502,610.34元(其中特殊困难补贴张金凤3万元、陈海青2万元)、搭建补贴及计息365,718.61元，合计发放5,034,904.95元(已发放至被告陈海龙银行账户)。该被征收房屋在册户口十人，即原、被告。被告陈玉珍、陈海龙、陈海青系被告张金凤子女，1976年张金凤携子女迁入系争房屋居住。原告周佩珍与被告陈海青原系夫妻，原告陈怡是双方之女，2012年双方离婚。被告张浩杰是被告陈玉珍之子，1987年因陈玉珍离婚携子迁回系争房屋居住。被告陈玉珍与案外人蒋顺昌2000年结婚，被告蒋浩天是双方之子，蒋顺昌是本市福建南路******公屋承租人。被告陈海龙、徐慧菁系夫妻，陈晟是双方之子，徐慧菁婚后1991年迁入系争房屋，一家三口长期居住。2001年本市广西北路XXX号公房拆迁，原告周佩珍、陈怡、陈海青(拟进)等9人是被安置人，货币安置款合计88万元。上述事实，由租赁凭证、协议书、结算单、户籍资料、等证据及当事人陈述予以证实。本院认为：本案中两原告及被告陈海青享受过公房动迁安置，不具备同住人资格。虽然被告张金凤也是该次动迁安置人之一，但其系本案系争房屋的承租人，仍能参与分配本次征收补偿利益。被告陈玉珍、张浩杰、陈海龙、徐慧菁、陈晟系在册人员，并在系争房屋内居住满一年，他处无福利性质房屋，故认定均具备同住人资格。但被告蒋浩天并无证据证明在系争房屋内居住，其出生后父母也均不居住系争房屋，不具备同住人资格。至于原告主张的宅基地拆迁安置，不属于福利性质房屋。关于搭建均无证据证明，故认定该部分补偿利益归承租人所有。综上，征收补偿款，除部分款项专属外，在承租人和同住人间按均等原则，兼顾老年人居住利益，由本院酌情分配。据此，根据《中华人民共和国物权法》第九十三条之规定，判决如下：一、上海市福建南路XXX弄XXX号505室房屋征收补偿款人民币5,034,904.95元由被告张金凤分得人民币1,208,099.95元，被告陈海龙应于本判决生效之日起十日内给付该款。二、上海市福建南路XXX弄XXX号505室房屋征收补偿款人民币5,034,904.95元由被告陈玉珍、张浩杰分得人民币1,522,722元，被告陈海龙应于本判决生效之日起十日内给付该款。三、上海市福建南路XXX弄XXX号505室房屋征收补偿款人民币5,034,904.95元由被告陈海龙、徐慧菁、陈晟分得人民币2,284,083元。四、上海市福建南路XXX弄XXX号505室房屋征收补偿款人民币5,034,904.95元由被告陈海青分得人民币2万元，被告陈海龙应于本判决生效之日起十日内给付该款。五、原告周佩珍、陈怡的诉请不予支持。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币47,044.33元(原告已预交)，由原告周佩珍、陈怡负担人民币26,940元，被告张金凤负担人民币4,824元，被告陈玉珍、张浩杰负担人民币6,080元，被告陈海龙、徐慧菁、陈晟负担人民币9,120.33元，被告陈海青负担人民币80元。诉讼保全费人民币5,000元(原告已预交)，由原告周佩珍、陈怡负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 孙韵清二〇二〇年八月二十四日法官助理 刘 杰书 记 员 朱继华附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。