浙江省平阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0326民初2880号 原告：赵晓明，女，1981年2月7日出生，汉族，住浙江省苍南县。 委托诉讼代理人：岳倩倩、林明霞，浙江瓯鼎律师事务所律师。 被告：蔡荣正，女，1984年9月26日出生，汉族，住浙江省平阳县。 被告：蔡传限，女，1986年10月21日出生，汉族，住浙江省平阳县。 被告：陈多多，女，1973年12月17日出生，汉族，住浙江省平阳县。 第三人：平阳县利德艺术培训学校，住所地浙江省平阳县鳌江镇新河南路**。 法定代表人：蔡传限。 第三人：宋天国，男，1972年8月4日出生，汉族，住浙江省平阳县。 原告赵晓明诉被告蔡荣正、蔡传限、陈多多、第三人平阳县利德艺术培训学校（下简称利德学校）、宋天国股权转让纠纷一案，本院于2020年6月23日受理后，依法由审判员张朝辉于2020年8月24日公开开庭进行了审理。原告赵晓明及其委托诉讼代理人岳倩倩、被告蔡荣正到庭参加诉讼。被告蔡传限、陈多多、第三人利德学校、宋天国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告赵晓明起诉要求：1.判令被告蔡荣正退还第三人利德学校现金72324.85元；2.判令被告蔡荣正、蔡传限履行第三人利德学校的法人过户手续；3.判令被告蔡荣正退还原告租金13300元（4楼8500元，陈多多5000元）；4.判令被告蔡荣正、陈多多退还原告三楼租金11667元（2020.8.1日-2020.10.15日）；5.判令被告蔡荣正支付原告相关保证金5000元；6.本案诉讼费用由各被告负担。事实与理由：原告与被告蔡荣正洽谈利德学校股权转让事宜。被告称利德学校租赁平阳县鳌江镇新河南路157号三楼、四楼两层至2020年10月15日。并该校法定代表人即被告蔡传限系挂名人，实际控制人系被告蔡荣正。原告与被告蔡荣正于2019年10月25日签订一份《培训学校股份转让协议书》，约定转让利德学校100%股份的转让价款包括租赁场地至2020年10月15日的租金。原告依约支付了全部的转让款项，被告也在后续补充提供了法人转让授权文书，以及与被告陈多多签署的平阳县鳌江镇新河南路157号三楼、四楼两层房屋租赁协议。后被告陈多多与第三人宋天国就三层续租达成一致意见，但是四楼退还了8300元的租金给被告蔡荣正。且被告蔡荣正也收取了将三楼部分教室出租的租金5000元，但未依照合同移交给原告。另依照合同约定，翰林的押金5000元归原告，但因被告蔡荣正过错致使该部分押金无法退还，应当由其承担责任并退还原告。依照利德学校章程，法人变更需要进行财务审计。经审计单位审计，第三人利德学校至2019年10月31日为止尚有现金72324.85元，被告蔡荣正也承认该部分现金在自己处。原告已搬出并腾空涉案房屋。 被告蔡荣正答辩称，原告诉称的订立股份转让协议的情况属实。关于利德学校现金尚留有的72324.85元现金，实际上双方对此已经达成口头协议，2020年2月12日之前该校的所有收入和支出应归被告蔡荣正。另双方转让协议里亦并不包含此现金。原告第2.4.5项诉请认可。第3项诉请中的关于被告陈多多的5000元租金并没有说要退给原告，租赁四楼的租金8300元可以退。 被告陈多多书面辩称，被告陈多多并非本案股权转让涉及的主体，且有关利德学校三楼房屋的租赁问题，与被告陈多多无关。被告陈多多已与被告蔡荣正签署协议，并已将三楼房屋2020年8月1日至10月15日期间的房租11666元退还给被告蔡荣正。综上，要求驳回对被告陈多多的诉请。 被告蔡传限、第三人利德学校、宋天国未答辩。 经审理，本院认定事实如下：第三人利德学校为民办非企业单位，业务范围为艺术培训。该校由被告蔡传限创办，由被告蔡荣正实际经营。学校经营地址为××镇××路××号××楼××楼。房屋产权人为第三人宋天国，被告陈多多向第三人宋天国承租了上述房屋后又转租给被告蔡荣正，租期从2019年10月15日至2020年10月15日止，三楼租金56000元，四楼租金10000元，其中被告蔡荣正将租用的新河南路157号三楼其中一个教室返租给了被告陈多多，租金5000元。被告蔡荣正与被告陈多多于2019年10月28日补签了一份房屋租赁合同。后因被告陈多多于2020年6月5日提前搬离，被告蔡荣正退还1800元租金。 2019年10月25日，被告蔡荣正经被告蔡传限授权同意，将第三人利德学校100%股权作价160000元转让给原告赵晓明，双方签订了一份《培训学校股份转让协议》，约定：“一、甲方（被告）同意将利德学校股份转让给乙方（原告），……二、1.……乙方必需在协议签订当日全额支付（转让费）给甲方；三、……2.截止2019.10.23前教室出租已收费用甲方不做退款（其中舞蹈教室2020.02.15后剩余金额退给甲方）。……六、本协议生效后翰林写作加盟使用权（截止2020年7月25日），及保证金5000元归乙方所有；七、本协议生效后，经双方商议甲方有义务协助乙方办理转让变更等相关手续；……”。协议签订后，原告向被告支付了转让费160000元，并注明该费用中包含房租。事后经双方协商，第三人利德学校停止租用新河南路157号三楼、四楼，并于2020年7月31日搬离。被告陈多多退还被告蔡荣正涉案租赁房屋三楼租金11666元、四楼8300元。 另查明，因第三人利德学校法定代表人变更需要，平阳正益会计师事务所对该校法定代表人即被告蔡传限在2019年6月至2019年10月任职期间的财务会计报表及与经济责任相关的资料进行审计，经审计第三人利德学校期未库存现金72324.85元。该库存现金现由被告蔡荣正保管。 以上事实由原、被告及第三人陈述及本院采信的原、被告及第三人身份信息、营业执照、不动产登记信息、培训学校股份转让协议、领款凭证、房屋租赁合同、协议、本院（2019）浙0326民初398号案件庭审录音、平阳正益会计师事务所审计报告等证据在卷证实。 本院认为：根据《中华人民共和国民办教育促进法》第三十七条规定，“民办学校存续期间，所有资产由民办学校依法管理和使用，任何组织和个人不得侵占。……”。在本案中，原告赵晓明与被告蔡荣正就第三人利德学校股权转让所达成的《培训学校股份转让协议》，系双方当事人真实意思表示，其内容合法有效，双方均应予遵守。根据双方协议内容，被告蔡荣正、蔡传限已将第三人利德学校的股份全部转让给原告，原告已支付对价并取得了对第三人利德学校资产的支配权和处分权。第三人利德学校期未库存现金72324.85元，仍应属第三人利德学校资产，原告对此享有支配权和处分权。原告主张被告蔡荣正返还第三人利德学校资产，于法无悖，本院予以支持。从涉案房屋租赁顺序推断，应是被告蔡荣正从被告陈多多处租赁房屋后再随股权一并转给原告赵晓明，可见在原告赵晓明收购第三人利德学校股权时，被告蔡荣正已将涉案房屋三楼的一个教室返租给被告陈多多，被告陈多多为此支付的房租应属2019年10月23日前教室出租已收费用，根据原、被告双方协议，该款被告蔡荣正可不予退还给原告。关于原告本案中主张的其他诉请，被告蔡荣正无异议，本院予以确认。综上，被告蔡荣正应返还原告赵晓明的房屋租金及有关保证金为24966元（11666＋8300＋5000元）。被告蔡传限、陈多多及第三人利德学校、宋天国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百六十二条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民办教育促进法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告蔡荣正应于本判决生效之日起十日内退还第三人平阳县利德艺术培训学校库存现金72324.85元； 二、被告蔡荣正、蔡传限应于本判决生效之日起十日内履行协助原告赵晓明办理第三人平阳县利德艺术培训学校法人过户手续的义务； 三、被告蔡荣正应于本判决生效之日起十日内退还原告赵晓明房屋租金及有关保证金合计24966元； 四、驳回原告赵晓明其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1033元，由蔡荣正承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 员 张朝辉 二〇二〇年八月三十一日 代书记员 朱诗亮