贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0115民初3643号原告：贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区野鸭乡新寨村**。经营者：章超，男，汉族，1965年5月8日生，住贵州省贵阳市观山湖区。委托诉讼代理人：官强，重庆市华立万韬律师事务所律师。被告：西安永强建筑劳务有限公司，，住所地西安市周至县四屯乡曙兴村法定代表人：畅永强，系公司董事长兼总经理。原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站（以下简称鑫源租赁站）诉被告西安永强建筑劳务有限公司（以下简称永强劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告鑫源租赁站委托诉讼代理人官强到庭参加了诉讼，被告永强劳务公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告鑫源租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告租金169506.98元；2、判令被告支付原告违约金暂计48139.98元（以169506.98为基数，按月息两分，从2018年5月1日起算至实际付清欠付款项之日，暂算至2019年6月30日）；3、诉讼费、保全费用由被告承担。（以上金额合计217646.96元）。事实及理由：2016年5月，被告因承建“中铁航空港阳明花鸟新领地物流港”与原告签订了《建筑设备租赁合同》，约定由原告向被告出租钢管、扣件、顶托和套管，并约定了价格结算与违约责任。2018年4月16日，双方进行了结算，结算金额为219506.98元。截止2019年5月15日，被告尚欠169506.98元未付，被告已违约，现原告提起民事诉讼，望贵院判如所请。被告永强劳务公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据材料。经审理查明：2016年5月10日，原告鑫源租赁站与被告永强劳务公司签订了《建筑设备租赁合同》，约定由原告向被告承建的“中铁航空港阳明花鸟新领地物流港”出租建筑架料，工程地点贵阳市小碧乡猫洞村。合同中对租金的结算方式及租金、赔偿金、违约金等事项作了具体的约定。其中，钢管日租金1.28元/吨，赔偿费12元/米，比重换算3.84kg/米；扣件日租金0.0037元/套，赔偿费5元/套，比重换算800套/吨；顶托日租金0.02元/套，赔偿费15元/套，比重换算200套/吨；套管日租金0.01元/支，赔偿费6元/支，比重换算400支/吨。乙方指定“冯自科、王江海”为合同经办人。合同还约定了租金为每月结算一次，最迟不得超过十五天，逾期一月未付甲方有权解除协议。如乙方延迟支付租金时，应按日向甲方支付所欠租金总额的3‰作为违约金。合同尾部承租方加盖了“西安永强建筑劳务有限公司贵阳龙洞堡新领地阳明花鸟工程项目三分部”印章，“冯自科”在负责人处签字。合同签订后，原告依约于向被告交付了租赁材料，被告亦陆续向原告返还了租赁材料。双方于2018年4月16日进行了结算，被告累计付款270000元，累计欠款219506.98元。2018年6月16日，被告又向原告支付了50000元，尚欠原告169506.98元。另，案外人贵阳金阳宏立建筑物资租赁站于2018年7月4日曾因本案案涉工程“中铁航空港阳明花鸟新领地物流港”的建筑物资租赁产生纠纷将被告永强劳务公司诉至我院，双方于2018年11月30日达成协议，本院作出(2018)黔0115民初3296号《民事调解书》，协议内容为“一、解除原告贵阳金阳宏立建筑物资租赁站与被告西安永强建筑劳务有限公司于2016年3月6日签订的《建筑物资租赁合同》；二、被告西安永强建筑劳务有限公司向原告贵阳金阳宏立建筑物资租赁站支付租金费用、材料赔偿款共计850000元，分三期支付，第一笔于2018年12月10日前支付200000元，第二笔于2019年2月5日前支付300000元，第三笔于2019年7月30日前支付350000元；三、任意一期未按期支付，原告贵阳金阳宏立建筑物资租赁站可立即申请执行剩余未支付的款项，并且要求被告西安永强建筑劳务有限公司另行向原告贵阳金阳宏立建筑物资租赁站支付200000元的违约金;四、原告贵阳金阳宏立建筑物资租赁站自愿放弃其余诉讼请求。五、案件受理费14467元，减半收取7234元，保全费5000元，由原告贵阳金阳宏立建筑物资租赁站自愿负担。以上事实，有原、被告当庭陈述、营业执照、《建筑设备租赁合同》、收发货凭证、租金结算单等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。本案的争议焦点为：一、应否由被告永强劳务公司承担案涉合同的主体责任？二、原告诉请的各项费用应否得到支持。关于争议焦点一，虽案涉《建筑设备租赁合同》尾部加盖的印章为“西安永强建筑劳务有限公司贵阳龙洞堡新领地阳明花鸟工程项目三分部”字样的印章，但根据本院已调解结案的(2018)黔0115民初3296号建筑设备租赁纠纷一案可证实，案涉“中铁航空港阳明花鸟新领地物流港”项目为被告永强劳务公司承建。被告永强劳务公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证质证等抗辩权，由其承担不利后果。本院对原告主张由被告永强劳务公司承担案涉合同的主体责任。关于争议焦点二，原告诉请的各项费用：1、租金169506.98元。经原、被告结算，被告尚欠租金169506.98元，原告的该项诉请，本院予以支持；2、违约金48139.98元（以169506.98为基数，按月息两分，从2018年5月1日起算至实际付清欠付款项之日，暂算至2019年6月30日）。双方在合同中约定“如乙方延迟支付租金时，应按日向甲方支付所欠租金总额的3‰作为违约金”，本案中被告给原告造成的损失主要为未及时支付租金的资金占用费，双方约定的计算标准过分高于被告给其造成的损失，原告在诉请时亦对该标准进行了调整，综合本案实际违约时间和所欠租金情况及过错程度，本院将违约金酌情确定为30000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告西安永强建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站支付租金169506.98元、违约金30000元；二、驳回原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2282元，保全申请费1620元，共计3902元（原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站已预交），由被告西安永强建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  魏荣宇二〇二〇年八月二十八日书记员  冯倩莹