山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2020）晋0106民初2793号原告：中国民生银行股份有限公司太原分行，住所地太原市南中环街**，统一社会信用代码×××。负责人：王军，行长。委托诉讼代理人：薛阳阳，山西杰力律师事务所律师。被告：封海兵，男，1983年2月19日出生，汉族，户籍地江苏省泰州市，约定送达地址太原市小店区。被告：孙文娟，女，1979年11月12日出生，汉族，户籍地江苏省泰州市，约定送达地址太原市小店区。被告：山西宝芙俪商贸有限公司，住，住所地太原市小店区定送达地址太原市小店区，统一社会信用代码×××。法定代表人：孙文娟，执行董事兼总经理。原告中国民生银行股份有限公司太原分行与被告封海兵、孙文娟、山西宝芙俪商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司太原分行委托诉讼代理人薛阳阳到庭参加了诉讼，被告封海兵、孙文娟、山西宝芙俪商贸有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告封海兵向原告偿还截至2020年4月30日的贷款本金1000000元，利息11999.99元，罚息45115.22元，共计1057115.21元，以及到实际偿清之日止按照合同约定的新增逾期利息、罚息和复利；2.判令原告对被告封海兵、孙文娟共有的位于（房产证为晋房权证并字第XXXX号、晋房权证并字第XXXX号）房屋的拍卖、变卖款在尚未清偿的债权本金余额最高限额为本金100万元及所对应的其他应付款项（利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用）的担保范围内，享有优先受偿权；3.判令被告孙文娟、山西宝芙俪商贸有限公司就被告封海兵欠付原告的上述款项承担最高额连带保证责任；4.判令各被告承担原告为实现上述债权和担保权利所支付的律师费、诉讼费、保全费及其他合理费用。事实与理由：2017年12月27日，被告封海兵与原告签订编号为909202017316386《综合授信合同》，合同约定授信有效期限内，被告封海兵可向原告申请使用的最高授信额度为100万元，授信有效期限自2018年1月5日至2028年1月5日，被告封海兵在本合同项下的单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。为保证合同的履行，被告孙文娟、山西宝芙俪商贸有限公司分别与原告签订编号为909202017316386-2、909202017316386-1《最高额担保合同》，合同约定被告孙文娟、山西宝芙俪商贸有限公司为被告封海兵与原告签订的上述《综合授信合同》项下发生于2018年1月5日至2028年1月5日欠付原告全部债权（包括或有负债）承担连带责任保证，担保人所担保的最高债权额为100万元。同时，被告封海兵与原告签订编号为909202017316386-3《最高额担保合同》，合同约定被告封海兵以其与被告孙文娟共有的位于房产证为晋房权证并字第XXXX号、晋房权证并字第XXXX号的房屋为被告封海兵欠付原告全部债权（包括或有负债）承担最高额抵押担保责任，并办理抵押登记。担保人所担保的最高债权额为100万元。基于《综合授信合同》，2018年12月13日，被告封海兵与原告签订编号为×××号《借款支用申请书》向原告申请使用借款100万元，借款期限为2018年12月13日至2019年12月13日。贷款年利率为7.5000003%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，年利率立即调整，无需另行确认。还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。上述合同签订后，原告按约履行贷款发放和支付义务，然而被告封海兵却未依约还付贷款本息。截至2020年4月30日，被告封海兵尚欠付原告贷款本金1000000元，利息11999.99元，罚息45115.22元，共计1057115.21元。三被告未作答辩。经审理查明，2017年12月27日，被告封海兵与原告签订《综合授信合同》，被告封海兵最高授信额度为100万元，有效期限自2018年1月5日至2028年1月5日，贷款利率7.5000003%，贷款用途为续贷。本合同项下的单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。以上贷款利率、逾期利率、罚息利率均为立即调整的浮动利率，即贷款利率于中国人民银行最新确定的贷款基准利率的当日进行调整，贷款利率按照新的中国人民银行最新确定的贷款基准利率上浮72.4138%，逾期利率和罚息利率也在新的贷款利率基础上各自上浮50%。被告孙文娟、山西宝芙俪商贸公司为被告封海兵欠付原告全部债权（包括或有负债）均在本金100万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担最高额连带责任保证。被告封海兵以其与被告孙文娟共同所有的位于（晋房权证并字第XXXX号、晋房权证并字第XXXX号）为被告封海兵欠付原告全部债权（包括或有负债）在本金100万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担最高额抵押担保责任，并办理抵押登记。后原告依约发放贷款，被告封海兵未依约还付贷款本息。截至2020年4月30日，被告封海兵尚欠付原告贷款本金1000000元，利息11999.99元，罚息45115.22元，共计1057115.21元。证实上述事实的证据有《综合授信合同》、《最高担保合同》（保证人山西宝芙俪商贸有限公司）、股东会决议《最高额担保合同》（保证人孙文娟）、《最高额担保合同》（抵押人封海兵、孙文娟）、房屋权证、不动产登记证明、借款支用申请书、借款凭证、放款通知书，放款流水、还款明细查询表、补充协议等。本院认为，借款人应当按照合同约定还本付息。借款人未按约定期限还本付息的，除应当继续还本付息外，还应当按照约定支付逾期利息、复利。连带责任保证的主债务人在主合同约定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担全部保证责任，故原告要求被告孙文娟、山西宝芙俪商贸有限公司在各自最高额限额内承担连带保证责任有事实与法律依据，本院予以支持。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，故原告要求被告封海兵、孙文娟承担抵押担保责任，以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张的律师费未提供相应证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，判决如下：1被告封海兵于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司太原分行借款本金1000000元，利息11999.99元，截止2020年4月30日罚息和复利45115.22元，以及从2020年5月1日起至本息还清之日止的罚息和复利。罚息以未偿还本金为基数，罚息利率随全国银行间同业拆借中心公布新的贷款市场报价利率公布当日立即调整，调整公式为：新的罚息利率＝新公布的全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率×172.4138%×150%。复利以未偿还利息和罚息之和为基数，复利利率确定方式与罚息利率相同。但每年偿还的罚息、复利总额，上限为欠款本金的24%。2被告孙文娟、山西宝芙俪商贸有限公司对被告封海兵上述还本付息义务均承担连带保证责任。被告孙文娟、山西宝芙俪商贸有限公司承担保证责任后，有权向被告封海兵追偿。3原告中国民生银行股份有限公司太原分行有权以被告封海兵、孙文娟名下位于太原市（晋房权证并字第XXXX号、晋房权证并字第XXXX号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。4驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为7157元，保全费5000元，共计12157元，由被告封海兵、孙文娟、山西宝芙俪商贸有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。审判员 乔守忠 二〇二〇年八月二十五日书记员 王国荣