杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0105民初8449号 原告：余某，女，1957年11月21日生，汉族，住杭州市拱墅区。 原告：郁某，女，2007年7月26日生，汉族，住杭州市拱墅区。 法定代理人：余某，女，1957年11月21日生，汉族，住杭州市拱墅区。系郁某母亲。 原告余某、郁某的共同委托代理人：娄嵘，浙江广政律师事务所律师。 被告：郁连法，男，1967年10月2日生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托诉讼代理人：方禾苗、陈振产，浙江仁策律师事务所律师。 原告余某、郁某与被告郁连法分家析产纠纷一案，于2019年9月5日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2019年11月18日公开开庭进行了审理。原告余某及其委托理人娄嵘，被告方禾苗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告余某、郁某诉称：原告余某与被告在××××年××月××日结婚，2017年8月双方感情破裂原告起诉离婚，2019年4月25日法院作出（2018）浙0105民初9392号生效判决双方离婚。对2009年5月原告余某借款将被告旧房拆翻建成总面积713.41平米房屋。拱墅区法院9392号判决书对补偿安置财产认为系家庭共有财产需另诉。被告领取村集体发放的家庭共有的补偿安置款，分红、土地款、违章补助款、改造奖励金、拆迁款拒绝与二原告分割。为维护二原告的合法权益，现向法院起诉，请求判令：1、原告余某与被告平分依据杭州市集体土地房屋搬迁补偿安置协议（以下简称协议）及补充协议获得补偿费4040818元、沈家桥居委会发放各类款项380243元，以上二项合计4421061元；2、原告余某与被告平分依据协议第五条第3、4款调产安置面积156.2平方米；3、原告郁某依据协议、补偿协议分配安置补偿款合计1270781元（货币化安置款1203411元；货币安置奖励金36102元；购房补贴24068元；过渡费7200元）；4、被告返还原告郁某应分配分红4300元（2017年10月至2018年12月被告领走的村集体分红款12900元的三分之一）；5、被告返还原告郁某土地款76328元；6、诉讼费、保全费等诉讼费用由被告承担。 被告郁连法辩称：一、两原告诉请与事实不符，缺乏依据，对于拆迁利益分配显失公平。1、原告诉请第1项中拆迁费用分配计算错误。拆迁费用总计仅有4040818元是说有拆迁补偿费用总数（包含货币化安置费1270781元），该拆迁费应该从房屋的审批、建设、翻新及家庭成员对其所享有的贡献进行分割。首先，原告郁某的拆迁款1270781元系其个人份额，被告予以认可，但是鉴于原告郁某未成年，限制行为能力人，没有辨别是非的能力，原告余某有一婚生子，已成年多年，其经常拿夫妻共同财产救济其子。作为原告郁某的监护人，被告有理由相信原告余某会恶意处分该笔财产，被告认为应当对于该笔拆迁款暂缓分割，由沈家桥社区进行监管，待其成年后，再进行分割，如果在此期间，有重大需要，可以经沈家桥社区审查后，再进行支出。其次，该拆迁款中的补充协议的第十三项重大疾病3万元，系被告生病开刀，沈家桥社区给予被告的补助，是专属于被告个人的，与原告无关。此外，该协议的第十五项其他补贴4万元，系当时修路时候，政府将被告房屋的院子拆迁修路时候，给予被告一个人的补助，原告及被告都是知道的，社区也是能够证明的，因此，拆迁费中的7万元应当属于被告个人的补偿费用。最后，作为本身该房屋拆迁利益，也应从婚前收益及婚后共同增值部分来考虑该拆迁款的利益屋被告在审批的时候，本身就是有192平方，无论被告是否盖足192方，或者说原、被告在其后翻新加盖，合法面积仍然不得超过192方，原告在房屋审批中没有任何的贡献，在拆迁时候，仍然按小户192方进行拆迁补偿，与原告翻盖根本无关。原告在拆迁补偿中仍然没有存在任何贡献，退一步来说，也是极少数的一点翻盖后的贡献，应当不分或者少分拆迁利益。因此，扣除上述两笔拆迁费用，余2700037元拆迁费，房屋的合法面积是192方，被告在婚前即建设有144方房屋，占有房屋总面积的75%，原被告双方在婚姻存续期间翻盖后合法增值面积为48方，占房屋面积的25%，在拆迁利益分割时候，被告享有婚前财产75%的个人份额（即2025026元），享有原被告婚姻存续期间的拆迁利益的二分之份额》（即337505.5元）。据此，被告应当分得2362532元拆迁款，原告余某应当分得337505元拆迁款。2、原告诉请中沈家桥居委会发放的共计469471元，其中签约奖10万元及违章拆迁补偿款73712元，拆迁款15711元是夫妻共同财产，原告业已分得23712元，该三笔款项与原告无任何关联，是在婚姻存续期间产生的收入，被告业已作为日常开销消费掉了，已然无法分割。至于两笔土地3000元、9900元土地分红及土地款267148元该款项本就是属于被告个人的份额，两原告根本就不是本村村民，根据不享有土地款的发放，即便没有两原告，被告作为本村村民同样是享受该待遇，款项根本没有关系。退一万步来说，就算是该款项是夫妻财产或者说是家庭共有财产，但该笔费用均产生在家庭共有关系存续或夫妻关系存续期间的收益，被告要生活，日常开支很大，在被告服刑结束后，身无分文，都是向亲戚朋友借款过日子。原告在被告服刑期间有大约60万左右的租金收益，这些钱都是夫妻共同财产。原告从没给被告一分钱，目前所领取的款项都用来归还之前的欠款，以及日常生活，包括请律师开庭，都是这些钱，原告在被告不在家期间，将大量夫妻共同财产留作自用，如果要对被告领取的这些费用进行分割，那原告也应当将这些年的租金等收益也要进行分割。二、原告诉请第二项调产安置面积156.2权属未明确，相关房屋尚未承建，无法进行分割，依法应当予以驳回。综上所述，请求法庭查明事实，驳回两原告的第2、3、4、5项的诉请，对于第1项的诉请中沈家桥居委会发放的相关款项，鉴于发生在婚姻关系存续期间，被告所领取的款项已经用于日常生活支出及归还相关借款及应诉开支了，无法进行分割，驳回该诉请，至于相关拆迁款的分配问题，请求法庭综合考虑该房屋的审批建设、翻盖，原被告对于该拆迁利益的贡献大小，依法进行分割，维护被告的合法权益。 经审理，本院查明事实如下： 2005年郁连法就其位于杭州市拱墅区××镇××村××号××国地部门申请建房3层192平方米。2009年5月21日郁连法、余某、郁某向半山镇沈家桥村申请房屋翻建，半山镇沈家桥村及村委员同意该户翻建申请，该户在原2层2间落地面积72平方米的基础上房屋翻建为3间3层，共282平方米。××××年××月××日郁连法与余某登记结婚，2008年7月4日收养一女郁淑江，后改名郁某。2017年8月14日甲方（补偿人）杭州市拱墅区城中村改造指挥部半山分指挥部、杭州天宸实业发展有限公司与乙方（被补偿人）郁连法签订《杭州市集体土地房屋搬迁补偿安置协议书》，约定：乙方房屋座落2组沈家桥43号，房屋用途为住宅，总建筑面积713.41平方米，房屋合法面积为192平方米。乙方房屋和地面附属物按照杭州市、区等相关政策进行评估，被补偿房屋补偿费合计518718元。其它补偿费用553182元。乙方在规定期限内搬迁交房的，甲方支付给乙方签约腾房奖励费80000元。乙方家庭常住户口可安置人数为3人，为郁连法、余某、郁某。甲方应安置乙方住宅总建筑面积211.2元。根据乙方申请，选择货币化安置面积55平方米，调产安置面积156.2平方米。选择货币化安置的人员为郁某，安置面积55平方米，结算金额为1203411元。甲方按照货币安置款的3%给予奖励，金额计人民币36102元，并给予按照货币安置款的2%购房补贴款，金额计人民币24068元，货币安置总结算金额计人民币1263581元。甲方对乙方采取自行过渡方式，调产安置临时过渡费按照2人计发，按照每人每月600元标准发放，共计人民币36000元，货币化安置临时过渡费按照1人计发，按照每人每月600元标准发放，一次性发放12个月，共计人民币7200无，合计人民币43200元。搬家补贴费。甲方按规定向乙方支付搬家补贴费，每户每次1200元，计发2次，合计2400元。以上合计补偿安置总金额为2461081元。甲方杭州市拱墅区城中村改造指挥部半山分指挥部、杭州天辰实业发展有限公司与乙方郁连法签订《沈家桥社区城中村改造项目集体所有土地房屋搬迁补偿协议书》，约定：乙方自建房于拱墅区沈家桥社区2组沈家桥43号。乙方房屋地面附属物及其它费用等，补偿费合计人民币1579737元。其中综合补差1159997元，签约腾房奖300000元，店铺搬迁18800元，重大疾病30000元，其它补贴30940元，其它补贴40000元。 2018年3月9日郁连法与余某签订《协议书》，约定：关于半山街道沈家桥社区“三项整治”违章补偿费共计73712元，郁连法分配50000元，余某分配23712元。 2017年10月19日郁连法领走签约奖励费100000元；2017年10月19日郁连法领走郁连法户2017年分红3000元，2018年12月3日领走2018年分红9900元；2018年2月2日领走沈家桥社区二组郁连法户委托发放拆迁款15711元。2019年2月1日领走沈家桥社区二组郁连法户2019年发放土地款267148元。 2018年8月16日，余某向本院提起离婚诉讼。本院经审理，于2019年4月25日作出（2018）浙0105民初9392号民事判决书，准予余某与郁连法离婚。郁某由余某抚养教育。郁连法每月支付抚养费1500元。 本院认为：根据原被告争议的焦点，本院分别评判如下：一、案涉房屋实际建造时间。被告郁连法于2005年取得宅基地房屋建造资格。2009年在原2层2间72平方米的基础上对房屋进行了翻建。二、案涉房屋及补偿款是否属于夫妻共同财产或家庭共同财产。案涉房屋于郁连法与余某夫妻关系存续期间进行翻造。该房屋系村民宅基地房屋，且有村民资格才有资格建造，且需经集体经济组织和政府、国土等部门同意和批准，当时建造的宅基地为郁连法1人的宅基地，余某不是批准建造的在册人员，该房屋建造是依据了郁连法获得的资格，故当时的房屋应属郁连法所有。婚后翻建增加的合法面积192平方米-144平方米＝48平方米属夫妻共同财产。原告余某享有房屋补偿费等（518718元＋553182元＋1159997元）×12.5%＝278987元，调产安置过渡费36000元÷2人＝18000元，搬家费2400元÷2人＝1200元，店铺搬迁费18800元÷2人＝9400元。其它补贴30940元÷2人＝15470元。原告郁某享有货币化安置费用1203411元，货币化安置奖励费用36102元＋24068元＝60170元，货币化安置过渡费7200元；原告余某、郁某享有签约奖励费80000元÷3×2＝53333元；签约腾房费300000元÷3×2＝200000元；以上原告余某、郁某共享有1847171元。重大疾病30000元及其它补贴40000元应归被告郁连法享有。对于被告郁连法已领走的款项分红款、土地款，被告郁连法辩称系其个人所有，沈家桥社区居民委员会二组出具的郁连法领走的款项证明上载明款项所有人为郁连法、余某、郁某，故被告的主张与查明的事实不符本院不予采信。对被告郁连法辩称2017年、2018年分红已用于家庭生活.本院考虑上述分红款金额不大，被告的意见亦符合常理，本院予以采信。原告余某、郁某享有2019年土地款267148元÷3.5×2.25＝171738元。原告要求分割调产安置面积，因拆迁房尚未安置，且存在不确定性，故本院不予处理。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十三条、第九十四条、第九十五条、第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、原告余某、郁某享有2组沈家桥43号拆迁补偿款1847171元，原告余某享有违章补偿款23712元。 二、被告郁连法于本判决生效后十日内支付原告余某、郁某郁连法户2019年土地款171738元。 三、驳回原告余某、郁某的其他诉讼请求。 案件受理费收取计50362元，由原告余某、郁某承担13706元，由被告郁连法承担11475元。 原告余某、郁某于本判决生效之日起十五日内来本院申请退诉讼费；被告郁连法于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。 审 判 长 陈 峰 人民陪审员 周 超 人民陪审员 裘韵梅 二〇二〇年八月十三日 法官 助理 李 超 代书 记员 王 岳