重庆市九龙坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0107民初11096号 原告：重庆银行股份有限公司九龙坡支行，住所地重庆市九龙坡区经纬大道**，统一社会信用代码915000009028835199。 负责人：刘祎，职务行长。 委托诉讼代理人：杨奉川，重庆依斯特律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵旭日，重庆依斯特律师事务所实习律师。 被告：江信玲，女，汉族，1980年11月10日生，住重庆市渝**。 原告重庆银行股份有限公司九龙坡支行诉被告江信玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行股份有限公司九龙坡支行的委托诉讼代理人杨奉川到庭参加了诉讼。被告江信玲经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告重庆银行股份有限公司九龙坡支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告立即归还原告贷款本金294799.55元，以及截至2020年3月14日的所欠利息10313.8元、所欠罚息235.53元、所欠复利233.35元；2、请求法院判令被告支付原告自2020年3月15日起至欠款还清日止以所欠本金294799.55元为基数按实际执行贷款利率上浮50%计算的罚息，以及自2020年3月15日起至欠款还清之日止以所欠利息10313.8元为基数按实际执行贷款利率上浮50%计算的复利；3、请求法院判令原告对被告所有的位于重庆市渝北区龙兴镇福祥路X号和合家园X幢X-X（108房地证2014字第X号）的房产享有抵押权，原告有权以该抵押财产优先受偿；4、请求法院判令上述被告承担本案诉讼费、公告费、律师费等原告为实现债权产生的费用。审理中，原告明确第1项诉讼请求为：请求判令被告立即归还原告贷款本金294799.55元，以及截至2020年7月14日的所欠利息16977.86元、所欠罚息712.2元、所欠复利702.99元。明确第2项诉讼请求为：请求判令被告支付原告自2020年7月15日起至欠款还清日止以所欠本金294799.55元为基数按实际执行贷款利率上浮50%计算的罚息，以及自2020年7月15日起至欠款还清之日止以所欠利息16977.86元为基数按实际执行贷款利率上浮50%计算的复利。事实及理由：2019年6月13日，原告与被告签订《个人消费贷款合同》，约定由原告向被告发放贷款30万元，贷款利率浮动利率，贷款期限为120个月。同日，原告与被告签订了《个人消费贷款抵押合同》，约定被告以其名下位于重庆市渝北区龙兴镇福祥路X号和合家园X幢X-X（108房地证2014字第X号）的房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告按照约定向被告履行了放款义务，但被告未按合同约定按期偿还借款本息，经原告催收之后仍未偿还。原告为维护自身的合法权益，遂起诉来院，请求判如所请。 被告江信玲未作答辩。 经审理查明：2019年6月13日，重庆银行股份有限公司九龙广场支行（贷款人）作为甲方，被告江信玲（借款人）作为乙方，双方签订《个人消费贷款合同》，约定：1.由甲方向乙方发放贷款30万元，贷款期限为120个月，等额本息按月还款方式，贷款期限自贷款实际发放之日开始计算，贷款实际发放时间及到期日以借款借据记载为准，执行利率以中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮45%，贷款利率为7.105%，遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，在下一年度的1月1日使用新利率进行计算；2.若乙方未按合同规定期限（含原告宣布贷款提前到期）偿还贷款本息，甲方对乙方未归还的逾期贷款本息计收罚息和复利，罚息和复利的利率按本合同实际执行贷款利率加收50%执行；3.乙方未履行还款义务的，甲方有权宣布贷款提前到期并要求乙方偿还全部贷款本金和利息等，并宣布行使或实现本合同项下的担保权利；4.若乙方存在违约，则乙方承担甲方实现债权的全部费用包括但不限于甲方为实现债权而支付的催收费、诉讼费、律师费等。 同日，重庆银行股份有限公司九龙广场支行（抵押权人）作为甲方，被告（抵押人）作为乙方，双方签订《个人消费贷款抵押合同》，约定：1.被告将其名下的位于重庆市渝北区龙兴镇福祥路X号和合家园X幢X-X的房产抵押给原告作为原告债权之担保；2.担保范围为借贷主合同项下债务人应当承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押的相关费用。案涉抵押房产已办理抵押登记，抵押权人为重庆银行股份有限公司九龙广场支行。 2019年6月14日，重庆银行股份有限公司九龙广场支行按约将借款30万元发放到被告指定的账户。 从2019年11月14日起，被告开始逾期还款，截至2020年7月14日，被告拖欠借款本金294799.55元、利息16977.86元、罚息712.2元、复利702.99元。 另查明，原告为实现本案债权委托重庆依斯特律师事务所律师代理本案，已支付律师代理费5000元。 再查明，2020年4月7日，重庆银行股份有限公司出具重庆银发（2020）128号《重庆银行股份有限公司关于九龙广场等支行架构调整及人事任免的通知》，决定：原高新技术开发区支行更名为九龙坡支行，原九龙广场支行作为非独立核算主体支行（经营型支行），归九龙坡支行管辖。 本院认为，重庆银行股份有限公司九龙广场支行与被告江信玲签订的《个人消费贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。重庆银行股份有限公司九龙广场支行按照合同约定向被告江信玲发放贷款后，被告应按约归还借款本息。重庆银行股份有限公司通过银行内部支行架构调整，原九龙广场支行作为非独立核算主体支行，划归九龙坡支行管辖，故原告重庆银行股份有限公司九龙坡支行有权以自己名义提起诉讼，主张原重庆银行股份有限公司九龙广场支行对本案被告的债权。现被告未按约足额还款，其行为已构成违约，原告依约有权宣布贷款提前到期并要求被告偿还全部借款本息并收取罚息、复利。因此，对于原告要求被告偿还借款本金294799.55元，及截至2020年7月14日的利息16977.86元、罚息712.2元、复利702.99元以及之后的罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。但对于利率标准，鉴于中国人民银行自2019年8月20日起已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR）,中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，同时原告未举证证明已与被告就合同利率转换达成一致意见，故本院将原告主张的按中国人民银行同期人民币贷款基准利率调整为按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算。 被告江信玲自愿将其名下位于重庆市渝北区龙兴镇福祥路X号和合家园X幢X-X的房产抵押给原告，作为本案借款合同的担保，并办理了抵押登记，故原告对该房产享有抵押权，有权对该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 原被告双方在合同中约定律师费由借款人承担，且原告已经实际支付，对于原告主张的律师费5000元，本院予以支持。 被告江信玲经本院送达开庭传票，无正当理应不到庭应诉是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据庭审查明的事实依法作出缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江信玲于本判决生效之日起五日内偿还原告重庆银行股份有限公司九龙坡支行借款本金294799.55元，及截至2020年7月14日的利息16977.86元、罚息712.2元、复利702.99元； 二、被告江信玲于本判决生效之日起五日内支付原告重庆银行股份有限公司九龙坡支行自2020年7月15日起，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮45%再上浮50%计算至付清日止的罚息和复利（罚息以本金294799.55元为基数，复利以利息16977.86元为基数，利随本清）； 三、如被告江信玲未按期足额清偿上述债务，则原告重庆银行股份有限公司九龙坡支行有权以被告江信玲名下的位于重庆市渝北区龙兴镇福祥路X号和合家园X幢X-X的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 四、被告江信玲于本判决生效之日起五日内支付原告重庆银行股份有限公司九龙坡支行律师费5000元； 五、驳回原告重庆银行股份有限公司九龙坡支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取为2941元，由被告江信玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 长 陈小刚 二〇二〇年八月三十一日 法官助理 于春林 书 记 员 夏溢璘