天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0112民初4742号原告：天津农村商业银行股份有限公司津南咸水沽支行。主要负责人：张桂锁，行长。委托诉讼代理人：王煜。委托诉讼代理人：王海顺。被告：何娅鹏。被告：任金玲。原告天津农村商业银行股份有限公司津南咸水沽支行（以下简称“天津农商银行咸水沽支行”）与被告何娅鹏、任金玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。天津农商银行咸水沽支行的委托诉讼代理人王煜及何娅鹏到庭参加诉讼，任金玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。天津农商银行咸水沽支行向本院提出诉讼请求：1．判令何娅鹏偿还天津农商银行八里台借款本金969,999.65元及截止到2020年4月7日的利息21,686.07元，本息合计991,685.72元，以及自2020年4月8日至欠款实际还清之日所发生的利息、罚息；2．判令任金玲对此笔贷款承担抵押担保责任；3．判令天津农商银行咸水沽支行对坐落于河西区××路××里××的抵押房产在全部担保范围内享有优先受偿权；4．本案诉讼费、保全费等诉讼费用由何娅鹏、任金玲承担。事实和理由：2019年4月27日，天津农商银行咸水沽支行与何娅鹏签订编号为1085A01420190227的《个人借款合同》，与任金玲于2019年4月23日签订编号为1085A038201900952001的《个人最高额抵押合同》，2019年4月29日，天津农商银行咸水沽支行向何娅鹏发放贷款1,000,000元，借款期限自2019年4月29日至2020年4月26日，借款用途为汽车装具，年利率6.09%，还款方式为等额本金，还款间隔为六个月，分两期归还。合同约定如何娅鹏未按合同约定偿还贷款本金及利息，天津农商银行咸水沽支行有权自该贷款本金及利息逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至何娅鹏清偿全部贷款本息为止，逾期罚息为本合同所约定的贷款利率水平加收50%。编号为1085A03820180227的《个人借款合同》签订后，天津农商银行咸水沽支行向何娅鹏履行了放款义务。2019年10月21日该笔贷款未按期还款，经天津农商银行咸水沽支行多次催收，时至今日何娅鹏仍没有履行还款义务。综上，天津农商银行咸水沽支行依据我国法律有关规定，特向法院提起诉讼，请求法院依法审理并准如天津农商银行咸水沽支行的诉讼请求。何娅鹏辩称，对借款事实无异议。任金玲经送达应诉材料及开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩材料。依据天津农商银行咸水沽支行的陈述及其提交的证据，本院认定事实如下：2019年4月23日，天津农商银行咸水沽支行与何娅鹏签订1085Ａ03820180095号《个人最高额授信合同》，约定天津农商银行咸水沽支行给予何娅鹏1000000元的授信额度；授信期限自2019年4月23日起至2021年4月22日止。同日，天津农商银行咸水沽支行与任金玲签订1085Ａ038201800952001号《个人最高额抵押合同》，约定任金玲以其名下的位于河西区××路××里××房地产对前述《个人最高额授信合同》的授信额度项下产生的债务提供抵押担保；抵押期限自合同生效之日起至全部被担保债务清偿完毕之日止；担保范围包括本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。上述合同签订后，天津农商银行咸水沽支行与任金玲于2019年4月26日办理了抵押登记。2019年4月27日，天津农商银行咸水沽支行与何娅鹏签订1085Ａ01420190227号《个人借款合同》，约定何娅鹏向天津农商银行咸水沽支行借款1000000元；借款期限为12个月，自2019年4月27日起至2020年4月26日止；贷款利率为固定年利率6.09%；何娅鹏未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，天津农商银行咸水沽支行有权自逾期之日起按照逾期罚息利率计收罚息，直至何娅鹏清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率按日计收复利，逾期罚息利率在合同贷款利率水平上加收50%；还款方式为等额还本付息，分两期偿还，还款日为21日。2019年4月29日，天津农商银行咸水沽支行向何娅鹏放款1000000元。2019年12月21日到期的本息，何娅鹏未能按期偿还，后何娅鹏虽偿还了部分利息，但借款到期时，何娅鹏未能全额还款。2020年5月25日，何娅鹏偿还本金56000元，截止到2020年8月25日，何娅鹏欠付本金913999.65元，逾期利息、罚息合计68258.21元。本院认为，天津农商银行咸水沽支行与何娅鹏签订的1085Ａ03820180095号《个人最高额授信合同》及1085Ａ01420190227号《个人借款合同》，与任金玲签订的1085Ａ038201800952001号《个人最高额抵押合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规规定，应为有效。何娅鹏向天津农商银行咸水沽支行借款，应当按照约定归还本息，故本院对天津农商银行咸水沽支行要求何娅鹏偿还借款本金及其利息、罚息的诉讼请求予以支持。任金玲以名下的天津市河西区××路××里××房地产为其对天津农商银行咸水沽支行的借款提供抵押担保，天津农商银行咸水沽支行有权在设定的抵押担保范围内对抵押物享有优先受偿权。任金玲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩权，不影响本案的审理。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告何娅鹏于本判决生效后六十日内偿还原告天津农村商业银行股份有限公司津南咸水沽支行借款本金913,999.65元及截止到2020年8月25日的利息、罚息68,258.21元，并按照1085A01420190227号《个人借款合同》的约定，向原告天津农村商业银行股份有限公司津南咸水沽支行偿还自2020年8月26日起至实际偿还本息之日止的利息、罚息。二、如果被告何娅鹏未按期履行本判决第一项确定的给付义务，原告天津农村商业银行股份有限公司津南咸水沽支行有权以被告任金玲名下的天津市河西区××路××里××房地产折价或以拍卖、变卖上述房地产的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后价款超过债权数额部分归所有权人享有，不足部分由被告何娅鹏继续偿还。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13,717元（此款原告天津农村商业银行股份有限公司津南咸水沽支行已预交），减半收取计6,858.5元，由被告何娅鹏负担。保全费5,000元（此款原告天津农村商业银行股份有限公司津南咸水沽支行已预交），由被告何娅鹏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  窦立扬二〇二〇年八月二十五日法官助理蒋硕书记员张悦附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。