江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初11512号原告：南京市江宁区永诚钢管扣件租赁站，统一社会信用代码92320115MA1QRKP11J,，住所地在南京市江宁区东山街道上坊社区园中路**。经营者：李瑞兰，女，1961年7月20日生。委托诉讼代理人：徐琴，湖南旷真（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：马文通，男，1993年6月1日生，该公司员工。被告：甘肃第七建设集团股份有限公司江苏分公司，统一社会信用代码91320114562943027K，住所地在南京市雨花台区雨花东路**-56。负责人：束水龙。被告：甘肃第七建设集团股份有限公司，统一社会信用代码91620000224331407A，，住所地在甘肃省兰州市城关区平凉路**法定代表人：冯勇慧，董事长。上列两被告共同委托诉讼代理人：刘盼，女，1990年7月10日生，该公司员工。上列两被告共同委托诉讼代理人：安吉东，男，1983年9月7日生，该公司员工。被告：周春水，男，1971年10月13日生，汉族。原告南京市江宁区永诚钢管扣件租赁站（以下简称永诚租赁站）诉被告甘肃第七建设集团股份有限公司江苏分公司（以下简称甘肃七建江苏分公司）、甘肃第七建设集团股份有限公司（以下简称甘肃七建公司）、周春水租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告永诚租赁站的委托诉讼代理人徐琴、被告甘肃七建江苏分公司和被告甘肃七建公司的共同委托诉讼代理人刘盼、安吉东、被告周春水到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永诚租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除其与被告于2018年5月20日签订的钢管扣件租赁合同；2.判令三被告向其支付截至2020年5月29日止的租金和费用合计2132494.04元（其中，钢管租金1415244.51元、扣件租金685513.19元、顶托租金59304.1元及杂费92432.25元，合计2252494.04元；扣除已付租金120000元，尚欠2132494.04元）；3.判令三被告向其返还钢管43692米、十字扣件71626只、直接扣件3582只、转向扣件3726只；若不能返还，则按照合同约定的标准向其赔偿1096825元，并支付自2020年5月30日起至付清之日止的租金（钢管按每日每米0.012元、扣件按每日每只0.006元、顶托按每日每只0.05元计算）；4.判令被告向其支付违约金（截至2019年6月15日为252567元，自2019年6月16日起至付清之日止，按年利率24%计算）；5.判令被告向其支付律师费75813元及担保保函费。事实和理由：2018年5月20日，其与被告甘肃七建江苏分公司签订了《钢管扣件及各种配件租赁合同》。双方约定，由其向甘肃七建江苏分公司提供建筑器材，双方还对租金标准、支付方式等进行了约定。合同签订后，其按约提供了器材，但被告未按约定及时支付租金。被告甘肃七建作为总公司应当承担责任。被告周春水作为担保人，应当承担连带责任。因经其多次催要无果，故诉至法院。被告甘肃七建江苏分公司和被告甘肃七建公司辩称，其与原告存在租赁合同关系，但原告提供的证据不能证明原告主张的材料用于其承建的工程；项目收料单上签字人员系周春水填写，周春水非其授权人员，故应驳回原告的全部诉讼请求。被告周春水辩称，其与原告未进行核算，且其未签字认可。其与被告甘肃七建江苏分公司和甘肃七建公司系合作关系，其帮两公司搭外架。本院经审理认定事实如下：2018年5月20日，原告永诚租赁站（甲方）与被告甘肃七建江苏分公司（乙方）签订了《钢管扣件及各种配件租赁合同》。双方约定，甲方负责人为陈剑平；乙方负责人为周春水，权限包括代理乙方签订合同及补充协议，办理提货、退货、结算等手续，并有权指定其他人代办，周春水自愿承担连带担保责任；乙方另指定周漠钰、周健办理提货、退货、结算手续；钢管租金单价为每米每天0.012元，扣件租金单价为每只每天0.006元，顶托租金为每只每天0.05元，山型卡租金单价为每只每天0.002元，管托租金单价为每只每天0.006元；甲方依据租金计算标准和出入库单，每月底结算一次租金；乙方必须在结算日起10日内来甲方核对账目，签字认可、付清该笔租金，若不按时核对账目、付清租金，则视为乙方认可该笔租金，甲方可根据乙方所欠租金的20%收取违约金，并有权随时收回租赁物，因此发生的费用由乙方承担；乙方不得随意截断钢管，归还时必须以提货单上注明尺寸归还，如以另外规格代替，应在甲方允许的前提下，按照以长代短原则，若以短代长，每米赔偿5元；清理工作由甲方负责，费用由乙方承担，每只扣件收取清理上油费0.15元，每只顶托收取上油费0.8元；租赁物若缺损，钢管每米赔偿15元，十字扣件每只赔偿5.5元，直接、方向扣件每只赔偿6.5元，扣件螺栓每套赔偿0.7元，顶托每只赔偿18元，山型卡每只赔偿1.5元，10厘米管托每只赔偿2.5元，20厘米管托每只赔偿3.5元，缺顶托螺母每个赔偿4.5元；若需甲方提供劳力，乙方应支付劳力费，装车费为每吨15元，上架费为每吨15元（钢管每吨260米、扣件每吨1000只、顶托每吨300只），该款在每月租金结算单中随租金结算；若违约则由违约方承担诉讼执行费及律师费；保证期限两年。双方未约定担保保函费用的承担。合同签订后，原告永诚租赁站向甘肃七建江苏分公司提供了钢管、扣件、顶托等租赁物。自2018年5月22日起至2018年11月11日，永诚租赁站向甘肃七建江苏分公司提供了钢管368414.4米；自2018年9月7日至2020年5月5日，甘肃七建江苏分公司已返还钢管323444.8米，尚有钢管44969.6米未归还，原告仅主张钢管43692米未归还；截至2020年5月29日，应付钢管租金1415244.51元；钢管装车费和上架费41465.1元未付。自2018年5月22日至2018年11月11日，永诚租赁站向甘肃七建江苏分公司提供了扣件217470只，截至2020年5月22日尚有78424件未还，其中十字扣件71626件、直接扣件3072件、转向扣件3726件；缺少螺栓986套，计690.2元；截至2020年5月29日尚有扣件租金683227.37元（685513.19元-510只×747天×0.006元/只/天）未付；原告主张扣件的装车费和上架费5355.3元。永诚租赁站向甘肃七建江苏分公司提供了顶托3620只，甘肃七建江苏分公司已于2019年11月7日还清，尚有顶托租金59304.1元未付，原告主张顶托的装车和上架费361.95元。原告主张扣件清理上油费20856.9元、顶托清理上油费2896元。审理中，原告永诚租赁站主张其于2018年5月13日向被告周春水提供了直接扣件510只，并提供了出库单，出库单载明的单位是周春水。经计算，原告主张的装车费、上架费和扣件顶托的清理上油费未超过按合同约定计算的实际费用。原告仅提供了2019年8月31日之前的出库单和入库单，其中，入库单载明截至2019年8月31日缺少螺栓986套。周春水对于出库单和入库单上经办人签字未提出异议。甘肃七建公司和甘肃七建江苏分公司认为上述单据收料员名字不真实，故意造假，但未提供证据证实。本院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，原告永诚租赁站与被告甘肃七建江苏分公司之间的租赁合同关系合法有效。原告向甘肃七建江苏分公司指定的人员提供了案涉钢管、扣件、顶托，甘肃七建江苏分公司未按约定支付租金和费用，构成违约，依法应当承担违约责任。双方约定，若不按时核对账目、付清租金，原告有权随时解除合同。故对于原告要求解除租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，被告应付清租赁期间的租金、费用并返还租赁物。经计算，截至2020年5月29日，被告甘肃七建江苏分公司尚欠钢管租金1415244.51元、扣件租金683227.37元、顶托租金59304.1元、钢管的装车费和上架费41465.1元、扣件的装车费和上架费5355.3元、顶托的装车和上架费361.95元、扣件的清理上油费20856.9元、顶托的清理上油费2896元、螺栓缺少赔偿金690.2元，合计2229401.43元。扣除被告已付120000元，被告尚须支付2109401.43元。甘肃七建江苏分公司系被告甘肃七建公司的分支机构，无独立法人人格，其民事责任应由甘肃七建公司承担。被告周春水为合同的履行和违约责任提供连带责任保证担保，应当承担连带责任。因双方未约定担保保函费用的承担，故对于原告主张的保函费用，本院不予支持。因周春水以甘肃七建江苏分公司的负责人的名义在案涉租赁合同上签字，其在该合同甘肃七建江苏分公司指定办理提货、退货、结算手续人员的空白处填写相关人员作为履行合同的辅助人，原告有合理理由相信周春水得到甘肃七建江苏分公司的授权；且周春水对于出库单和入库单上经办人签字未提出异议；甘肃七建公司和甘肃七建江苏分公司虽对上述单据的真实性提出异议，但未提供证据证实；故对于甘肃七建公司和甘肃七建江苏分公司关于周春水与其不存在雇佣关系、指定收货人系周春水擅自填写不应由其承担责任的抗辩意见，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告南京市江宁区永诚钢管扣件租赁站与被告甘肃第七建设集团股份有限公司江苏分公司于2018年5月20日签订的《钢管扣件及各种配件租赁合同》；二、被告甘肃第七建设集团股份有限公司江苏分公司、甘肃第七建设集团股份有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京市江宁区永诚钢管扣件租赁站返还租赁物（钢管43692米、十字扣件71626只、直接扣件3072只、转向扣件3726只），并支付租金、费用（截至2020年5月29日，租金和费用为2109401.43元；自2020年5月30日起至实际归还之日止，钢管按每米每天0.012元，扣件按每只每天0.006元计算租金）、违约金（截至2020年5月29日的违约金421880.29元，自2020年5月30日起至实际归还之日止，按欠付金额的20%计付违约金）及律师费75813元；若不能返还租赁物，则按约定的缺损标准进行赔偿（钢管每米15元、十字扣件每只5.5元、直接扣件和转向扣件每只6.5元）；三、被告周春水对上述债务承担连带责任；四、驳回原告南京市江宁区永诚钢管扣件租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费51756元，保全费5000元，合计56756元，由被告甘肃七建江苏分公司、甘肃七建公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。并按照《诉讼费用交纳办法》的规定向该院交纳上诉费用。审 判 长  苗 欣人民陪审员  戎宏来人民陪审员  刘嵘嵘二〇二〇年八月一日书 记 员  李文昊