安徽省蚌埠市淮上区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0311民初1500号原告：蚌埠经济开发区惠天钢管租赁站，住所地安徽省蚌埠市东海大道北侧龙湖超市**，统一社会信用代码92340300MA2RGAUX00。经营者：高继学，男，1966年2月9日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。委托诉讼代理人：张腾飞，安徽大森（蚌埠）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈冬冬，安徽大森（蚌埠）律师事务所律师。被告：胡乃东，男，1969年8月26日出生，汉族，住安徽省怀远县。被告：杨娟，女，1964年7月1日出生，汉族，住安徽省怀远县。被告：安徽明月中天金属材料有限公司，住所地安徽省蚌埠市淮上区解放北路**第********，统一社会信用代码91340300MA2NJ5L027。法定代表人：胡乃东，公司总经理。以上三被告共同委托诉讼代理人：张珍维，安徽明钰律师事务所律师。原告蚌埠经济开发区惠天钢管租赁站（以下简称惠天钢管租赁站）与被告胡乃东、杨娟、安徽明月中天金属材料有限公司（以下简称明月中天公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告惠天钢管租赁站的经营者高继学及其委托诉讼代理人陈冬冬，被告胡乃东及被告胡乃东、杨娟、安徽明月中天公司共同委托诉讼代理人张珍维到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。惠天钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间签订的《蚌埠市钢管、扣件租赁合同》；2、判令被告支付租金至租赁材料全部归还之日止（截止2020年6月14日，被告应当支付租金141509.47元，自2020年6月15日起按照262元/天计算，至被告明月中天公司占有、使用的全部租赁物返还之日止）；3、判令被告归还钢管26489.60米、扣件9650只、钢管套管900只；4、由被告承担诉讼费用。事实和理由：2018年5月1日，原告与被告明月中天公司签订了《蚌埠市钢管、扣件租赁合同》，合同约定：被告承租原告钢管、扣件等周转材料，租期起步一个月起，以发货单上的日期计算租金，租赁价格为钢管0.008元/米/天、套管0.002元/只/天、油托0.015元/只/天、扣件0.005元/只/天、每吨钢管须搭配200只扣件。自被告承租上述周转材料之日起，本年度中秋节被告应当第一次支付租金，春节前第二次支付租金。截止至2020年6月14日，被告拖欠原告租金136841.27元，欠原告钢管26489.6米、扣件9650只、钢管套管900只未归还。被告胡乃东作为被告明月中天公司唯一的股东无法证明自己的财产独立于该公司，依法应当承担连带责任，被告杨娟与被告胡乃东共同经营该公司。被告未足额支付租赁物租金及还清租赁物，经原告多次催要无果，被告的行为已严重侵害了原告的合法权益。综上，为维护原告合法权益诉至贵院，请法院依法支持原告诉请。被告胡乃东、杨娟辩称，1、涉案租赁合同系原告与明月中天公司签订，根据合同相对性原则，履行主体应是明月中天公司而非被告胡乃东、杨娟。2、明月中天公司虽然是一人股东公司，胡乃东是该公司法定代表人，原告应当举证证明股东存在滥用法人独立地位和股东有限责任的行为，且滥用公司人格的行为产生了损害后果。3、杨娟虽然在部分单据上签字，但涉案债务的承担主体是明月中天公司而非胡乃东，不存在夫妻共同债务认定问题。综上，原告要求二被告承担连带清偿责任的意见不应支持。被告明月中天公司辩称，1、原告要求解除租赁合同的理由不充分。双方签订的租赁合同并未设订合同解除条款，原告仅以拖欠租赁费为由要求解除合同缺乏依据。原告以双方签订的是不定期租赁合同为由提前终止合同，并未给予明月中天公司适当的期限，现上述租赁物已出租给他人使用，归还租赁物需要一定的期限。2、截止2020年6月14日，双方产生的租金总额为187514.57元，我公司已支付104579.94元。3、双方签订的租赁合同仅对2018年5月1日后的单价进行了约定，此前双方口头约定的租赁单价为钢管0.006元/米/天，扣件0.003元/只/天，套管没有记载，同意按照租赁合同约定的单价计算。4、自2020年6月15日起，明月中天公司应当按照217.45元/天计算租金，非原告主张的262元/天。5、我公司要求继续履行合同，不同意解除，故原告要求归还钢管26489.60米、扣件9650只、钢管套管900只不应支持。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2018年5月1日，原告惠天钢管租赁站与被告明月中天公司签订了《蚌埠市钢管、扣件租赁合同》，合同约定：被告承租原告钢管、扣件等周转材料，租期起步一个月起，以发货单上的日期起计算租金，租赁价格为钢管0.008元/米/天、套管0.002元/只/天、油托每个0.015元/只/天、扣件0.005元/只/天、每吨钢管须搭配200只扣件。租金支付方式：自被告承租上述周转材料之日起，中秋节前被告应当第一次支付租金，春节前第二次支付租金，所有租金必须春节前付清。该合同第二页载明“此合同为2018年5月1日以后租赁材料，之前的材料按照原商谈价格执行”。截止至2020年6月14日，租金总额为187514.57元，明月中天公司已支付原告10万元，尚欠租金87514.57元。截止原告起诉之日，明月中天公司从原告处租赁钢管26489.60米、扣件9650只、钢管套管900只未归还。惠天钢管租赁站与明月中天公司均认可2018年5月1日之前双方口头约定的租赁单价为钢管0.006元/米/天，扣件0.003元/只/天，套管没有记载，同意按照租赁合同约定的单价计算。另查明，惠天钢管租赁站向明月中天公司发送《催告函》一份，催告明月中天公司在收到函告后三日内支付拖欠的租金136841.27元。明月中天公司于2020年6月27日签收。再查明，明月中天公司为一人有限责任公司，胡乃东为公司股东，杨娟为公司监事，胡乃东与杨娟系夫妻关系。上述事实，有原、被告当庭陈述和原告提供的证据身份证、企业信息查询单、《蚌埠市钢管、扣件租赁合同》、发货单、归还明细单、出库单、租金费用结算单、《催告函》及EMS查询单，以及明月中天公司提供的证据发货明细单予以证明，本院予以确认并在卷佐证。原告对被告提供证据2019年6月1日出库单证明目的异议，认为出库单显示发货人是胡乃东，收货人是高继学，无法证明其已支付租金4579.94元；结算表是被告单方制作，只认可收到10万元，没有收到胡乃东辩称的第三方上海五建代付的租金4579.94元。本院认证认为，2019年6月1日出库单真实性予以确认，但有关此笔租金4579.94元由上海五建代付没有其他证据证明，故本院确认被告已支付租金10万元。本院认为，《蚌埠市钢管、扣件租赁合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法成立，且不违反法律、法规的强制性、禁止性规定，合同应属有效。该合同对双方具有法律约束力，双方均应按照合同约定全面履行各自的合同义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。庭审中，原、被告均认可截止至2020年6月14日，租金总额为187514.57元。明月中天公司辩称已支付租金104579.94元，其中4579.94元租金由上海五建代付，未提供充分证据证明，其辩解意见不予采纳，故本院确认被告已支付租金10万元，尚欠租金87514.57元。关于2020年6月15日起至租赁材料全部归还之日止，被告应付租金的计算标准问题。原告主张262元/天（钢管26489.60米×0.008元/米＋扣件9650只×0.005元/只+套管900只×0.002元/只）。根据明月中天公司提供的租金费用结算单，未归还钢管中包含2018年5月1日之前的钢管18352.10米、扣件3900只、套管500只；2018年5月1日之后的钢管8137.50米、扣件5750只、套管400只。双方约定2018年5月1日之前的单价为钢管0.006元/天/米，扣件0.003元/天/只；2018年5月1日之后的单价为钢管0.008元/米/天、扣件0.005元/只/天、套管每个0.002元/只/天（套管前后单价相同）。故2020年6月15日之后的租金标准，本院核算为217.46元/天（18352.10米×0.006元/米/天+3900只×0.003元/只/天+900只×0.002元/只/天+8137.50米×0.008元/米/天+5750只×0.005元/只/天）。根据双方往来账目明细，被告明月中天公司未能按照合同约定按时支付租金，其迟延支付租金，已构成违约并致使合同目的不能实现，故惠天钢管租赁站要求解除双方签订的《租赁合同》的请求，本院予以支持，关于合同解除时间问题，依据《合同法》第九十六条：当事人一方依照本法第九十四条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，原告于2020年6月27日向明月中天公司发送了《催告函》催收租金，未要求解除合同，但2020年7月2日原告向本院提起诉讼，同年7月14日本院向起诉状副本送达三被告，明月中天公司此时已知晓原告要求解除合同返还租赁物，考虑给予明月中天公司一定的期限，故本院综合认为，本案判决之日为合同解除时间，即2020年8月20日。关于明月中天公司应退还租赁物数量问题，明月中天公司对尚欠原告钢管26489.60米、扣件9650只、钢管套管900只予以认可，故本院对尚欠上述租赁物数量予以认定。因此本案合同解除后，原告要求明月中天公司返还钢管26489.60米、扣件9650只、钢管套管900只的诉请，本院予以支持。明月中天公司作为一人公司，被告胡乃东作为明月中天公司股东，不能证明公司财产独立于自己的财产，应当对公司债务承担连带责任。被告杨与胡乃东系夫妻关系，杨娟作为明月中天公司监事，且其在部分单据上签字，能够证明其与胡乃东共同生产经营明月中天公司，双方在婚姻关系存续期间产生的债务依法认定为夫妻共同债务，杨娟依法应当承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告蚌埠经济开发区惠天钢管租赁站与被告安徽明月中天金属材料有限公司在2018年5月1日签订的《蚌埠市钢管、扣件租赁合同》于2020年8月20日解除；二、被告安徽明月中天金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蚌埠经济开发区惠天钢管租赁站租金87514.57元，被告胡乃东、杨娟对上述债务承担连带清偿责任；三、被告安徽明月中天金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告蚌埠经济开发区惠天钢管租赁站钢管26489.60米、扣件9650只、钢管套管900只，并自2020年6月15日起，按照217.46元/天计算租金至上述租赁材料全部返还之日止，被告胡乃东、杨娟对上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告蚌埠经济开发区惠天钢管租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8162元，减半收取计4081元，由原告蚌埠经济开发区惠天钢管租赁站负担2041元，被告安徽明月中天金属材料有限公司负担2040元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员 万 敏二〇二〇年八月二十日书记员 陈佳欣附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在夫妻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。最高人民法院《关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。