新疆维吾尔自治区若羌县人民法院   执 行 裁 定 书   (2020)新2824执异7号   异议人（被执行人）：新疆昭泰房地产开发有限公司，住所地新疆巴州若羌县米兰路帝豪大酒店6F。   法定代表人：丁天山，该公司董事长。   申请执行人:库尔勒市日升昌小额贷款有限公司，住所地新疆巴州库尔勒市萨依巴格路巴州大厦******。   法定代表人：王胜伟，该公司董事长。   被执行人：苟文良，男，1964年4月15日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州尉犁县。   被执行人：若羌帝豪投资有限公司，住所地新，住所地新疆巴州若羌县米兰路帝豪大酒店6Fv>   法定代表人：丁天山，该公司的董事长。   本院在执行库尔勒市日升昌小额贷款有限公司与苟文良、若羌帝豪投资有限公司、新疆昭泰房地产开发有限公司小额贷款合同纠纷一案中，异议人新疆昭泰房地产开发有限公司对执行的标的不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。   异议人新疆昭泰房地产开发有限公司称，库尔勒市人民法院2014年2月28日向苟文良送达（2014）库民初字第364号民事调解书后，苟文良按约定条款向日升昌公司偿还了部分借款。2014年8月5日若羌县人民法院再次想苟文良和我公司送达执行通知书，当时执行通知书上写明的执行标的为1416757.62元，苟文良在收到执行通知书后向日升昌偿还借款300000元，并向若羌县人民法院承诺如果在规定时间时限内未还清欠款，同意由日升昌公司委托我公司处置抵押物来偿还剩余借款。在日升昌公司授意下我公司出售抵押房屋两套，一套出售价格为149440元该款由日升昌公司收取，一套出售价格为150000元该款由若羌县人民法院转给日升昌公司。因日升昌公司考虑房屋售价太低，要求将剩余抵押物交给他们呢。日升昌公司于2015年将房屋分贝出租给陈玲、张振伟等商户，但至今未向我公司缴纳移交抵押房屋的物业费、垃圾清运费44997.12元，因此，结合201年8月5日若羌县人民法院向苟文良和我公司送达的执行通知书中的执行标的，减去苟文良的还款、抵押物的销售所得和剩余抵押物的租赁所得以及物业费、垃圾清运费等，贵院于2020年4月4日下达的（2020）新2824执恢5号裁定书中的执行标的存在较大错误，请求法院予以校准。   申请执行人库尔勒市日升昌小额贷款有限公司称：库尔勒市人民法院作出（2014）库民初字第364号民事调解书，被执行人应归还欠款本金1500000元，利息186027.22元，案件受理费10143.27元，邮寄费60元，合计1696230.49元。后期被执行人偿还599440元，房屋租赁收入12000元。剩余1084790.5元本金未归还，利息为391810元（计算方式为万分之1.75每日）合计1476600.5元，加上执行费共计1493766.5元并无不当，请求若羌县人民法院依法驳回被执行人的执行异议，如超出法律规定，同意按法律规定计算迟延履行利息。   本院查明，2014年2月28日新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院作出（2014）库民初字第364号民事调解书，调解书内容为：一、被告苟文良欠原告库尔勒市日升昌小额贷款有限公司1620727.22元（包括本金1500000元，利息、罚息及违约金186027.22元，律师费34700元，合计1720727.22元，减去2014年1月26日已付的100000元），被告苟文良于2014年3月10日之前支付原告库尔勒市日升昌小额贷款有限公司500000元，2014年4月30日前再支付原告库尔勒市日升昌小额贷款有限公司500000元，余款620727.22元于2014年6月30日之前付清。二、被告苟文良于2014年3月10日之前支付500000元的同时还应支付原告库尔勒市日升昌小额贷款有限公司逾期利息16200元（从2014年2月20日至3月10日按本金1500000×月息1.8%/30×18天），2014年4月30日之前支付500000元的同时支付原告库尔勒市日升昌小额贷款有限公司逾期利息30000元（从2014年3月10日至4月30日按本金1000000×月息1.8%/30×50天），2014年6月30日前支付余款620727.22元的同时支付原告库尔勒市日升昌小额贷款有限公司逾期利息22346元（从2014年4月30日至6月30日按余款620727.22元×月息1.8%/30×60天）；三、如被告苟文良未按上诉任何一个期限履行，原告库尔勒日升昌小额贷款有限公司有权字该逾期日起申请执行本案未支付的全额款项（逾期之日起第二项中双方约定的逾期利息不在履行）；四、被告若羌帝豪投资有限公司、新疆昭泰房地产开发有限公司对债务承担连带担保清偿责任。案件受理费20286.54元，减半收取10143.27元，邮寄送达费60元均由被告苟文良承担，被告若羌帝豪投资有限公司、新疆昭泰房地产开发有限公司对诉讼费承担连带清偿责任。   另查明，被执行人苟文良于2014年8月1日之前分两笔向申请执行人库尔勒市日升昌小额贷款公司归还借款合计316200元，2014年12月11日、2015年2月9日苟文良向申请执行人库尔勒市日升昌小额贷款公司分别归还借款149440元、150000元，出租房屋收入12000元,合计向申请执行人归还借款627640元。   本院认为，新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院作出（2014）库民初字第364号民事调解书已经发生法律效力，当事人应当依据调解的内容积极履行义务。库尔勒市人民法院作出的调解书确定了被执行人苟文良需支付库尔勒市日升昌小额贷款公司案款合计1630930.49元。因申请人认可被执行人已经支付了案款615640元，收取房屋租金12000元，故被执行人剩余未履行案款金额为1003290.49元。申请人辩称剩余未履行的案款金额为1084790.5元，与事实不符，本院对其辩解意见不予采纳。   被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。依据《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中对迟延履行期间利息计算的基数予以明确,就是债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务,也就是原本之债。生效法律文书中确定的应当收取的案件受理费、鉴定费、仲裁费等因诉讼或仲裁所支出的费用,属于费用的范畴,不包括在金钱债务范围之内。生效的(2014)库民初字第364号民事调解书确定的金钱债务为1500000元,迟延履行期间的债务利息应以此为基数计算。库尔勒市日升昌小额贷款公司主张的计算基数中包含了案件受理费等其他费用,于法无据,不予支持。   因申请执行人不能提供证据证实被执行人苟文良向其归还的316200的准确时间，其公司也明确向本院表示放弃2014年7月31日前未归还本金的利息。系申请执行人对自己民事权利的放弃，故本院对2014年8月1日前的加倍迟延履行利息不予计算。迟延履行利息计算方式为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的一般债务利息之外的债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。根据《解释》第四条规定：“被执行人的财产不足以清偿全部债务的，应当先清偿生效法律文书确定的金钱债务，再清偿加倍部分债务利息，但当事人对清偿顺序另有约定的除外”，2014年8月1日剩余未支付的本金为1083800（1083800元=1500000元-100000元-316200元）。本案中对迟延履行利息如下：①2014年8月1日至2014年12月10的利息为24846.115元（1083800元×0.000175×131天），2014年12月11日收到被执行人新疆昭泰房地产开发有限公司转来案款149440元；②2014年12月11日至2015年2月8日迟延履行利息9647.267元（934360元×0.000175×59天），2015年2月9日收到出售门面房房款150000元，由于库尔勒市日升昌小额贷款公司无证据证实出租的房屋收取的租金的具体时间，同意将房租12000元按2015年2月9日收取；③2014年12月11日至2015年2月8日迟延履行利息9647.267元（934360元×0.000175×59天）；④2015年2月9日至2020年4月3日迟延履行利息为254106.44元（772360元×0.000175×1880天），迟延履行利息合计为288599.82元。   被执行人应当支付的案款合计为1291890.31元（1291890.31元=未履行案款金额1003290.49元+迟延履行利息288599.82元），对申请执行人申请执行1493766.5元的执行的标的，超出实际金额，应予纠正。异议人新疆昭泰房地产开发有限公司辩称将出租房屋的物业费、垃圾清运费也应该在案款中予以抵扣，因物业费、垃圾清运费与本案无关，异议人新疆昭泰房地产开发有限公司也未提供相应的证据予以证实，故本院对其辩解意见不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第三项规定，裁定如下：   变更新疆维吾尔自治区若羌县人民法院作出的（2020）新2824执恢5号裁定书，查封（扣押）被执行人苟文良、若羌帝豪投资有限公司、新疆昭泰房地产开发有限公司的价值1291890.31的财产，或冻结（划拨）被执行人苟文良、若羌帝豪投资有限公司、新疆昭泰房地产开发有限公司银行存款1291890.31元。   查封扣押期限：不动产为三年，动产为二年；冻结存款期限为十二个月。   自财产被查封（扣押）起十日内被执行人未主动履行法律文书确定义务的，本院将依法处分查封、扣押的财产。   需要续行查封（扣押、冻结）的，申请执行人应当在查封（扣押、冻结）期限届满前十日内向本院提出续行查封（扣押，冻结）的书面申请，被执行人履行义务后，可以申请解除查封（扣押、冻结）。   如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院申请复议。   审  判  长   艾尼瓦尔·热合曼   审  判  员   塔吉古丽·阿布拉   审  判  员   陈      静   二 〇 二 〇 年 八 月 二 日   书  记  员   黄   飞   鸿