吉林省延吉市人民法院民 事 判 决 书（2020）吉2401民初4640号原告：汪清北方水泥有限公司龙井混凝土分公司，住所地：吉林省延边州延吉市。法定代表人：陈海雄，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘成双，吉林万璋律师事务所律师。被告：延边建州建筑装饰工程有限责任公司龙井分公司，住所地：吉林省延边州龙井市。法定代表人：吕相海，该公司经理。被告：延边涌泉房地产置业有限公司，住所地：吉林省延边州龙井市。法定代表人：张学哲，该公司经理。委托诉讼代理人：金勇民，吉林吉延律师事务所律师。原告汪清北方水泥有限公司龙井混凝土分公司（以下简称北方水泥龙井分公司）诉被告延边建州建筑装饰工程有限责任公司龙井分公司（以下简称建州建筑龙井分公司）、延边涌泉房地产置业有限公司（以下简称涌泉房地产公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月19日公开开庭进行了审理。原告北方水泥龙井分公司委托诉讼代理人刘成双与被告建州建筑龙井分公司法定代表人吕相海、被告涌泉房地产公司委托诉讼代理人金勇民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。北方水泥龙井分公司向本院提出诉讼请求：1.判令建州建筑龙井分公司向北方水泥龙井分公司支付欠付混凝土款项人民币3578157.5元；2.判令建州建筑龙井分公司向北方水泥龙井分公司支付违约金248630.8元（自2019年1月2日起算，暂计至2020年5月28日，以年利率4.75%计算，最终计至实际清款之日），以上暂合计3826788.3元；3.判令涌泉房地产公司对1.2项诉讼请求向北方水泥龙井分公司承担连带责任；4.诉讼费由两名被告承担。事实与理由：北方水泥龙井分公司与二被告于2018年6月1日签订了预拌混凝土购销合同，约定北方水泥龙井分公司向建州建筑龙井分公司供应混凝土，涌泉房地产公司对货款承担连带责任保证责任，保证期限至合同届满之日后两年，如建州建筑龙井分公司逾期不付款，承担银行同期贷款利率的违约责任，如因履行发生争议，由合同签订地延吉市人民法院管辖。后经多次对账及陆续付款，尚欠北方水泥龙井分公司3578157.5元，经原告多次索要，至今仍未支付。现北方水泥龙井分公司为维护自身合法权益，特诉诸法院，望贵院依法查明事实，公正判决，支持北方水泥龙井分公司诉讼请求。建州建筑龙井分公司辩称：1.我签的合同是与延边诚信混凝土有限公司签的，不是和北方水泥龙井分公司签的，两方存在隶属关系；2.没有支付货款是因为涌泉房地产公司没有支付工程款造成的，我方不存在过错，该货款应该由涌泉房地产公司承担，与我方无关；3.违约金利息应从起诉之日起算。涌泉房地产公司辩称：1.我们公司在2018年11月于延边创世汽车有限公司创建帽儿山驻车广场协议书，根据该协议书约定，创世公司承担建设过程中案涉全部费用，因此创世公司以两套房屋抵押给诚信混凝土公司的形式作为混凝土供货的担保，如果诚信公司放弃创世公司前述抵押物的担保，那么我们公司应当在诚信公司放弃抵押物范围内免除担保责任；2.北方水泥龙井分公司主张的货款余额应当根据供货发票，以及创世公司支付混凝土货款的原始凭证予以结算，不能凭建州建筑龙井分公司和诚信公司的合议予以认定；3.北方水泥龙井分公司方主张违约金的计算标准和起算时间没有事实依据和法律根据。二被告在延边州仲裁委员会就施工合同案件进行仲裁中，而本案的混凝土作为工程造价重要组成部分与仲裁委员会工程造价有着关联关系，因此基于本案的特殊性，希望追加延边创世汽车有限公司参与本案。经审理查明：2018年6月1日延边诚信混凝土有限公司龙井分公司（以下简称诚信混凝土龙井分公司）与建州建筑龙井分公司签订预拌混凝土购销合同，合同内容为：供方：诚信混凝土龙井分公司，需方：建州建筑龙井分公司，担保方（全称）：延边涌泉地热有限公司（以下简称涌泉地热）。三、交货2.交货期限：2018年6月2日至工程结束止。3.交货地点：帽儿山休闲驻车广场。九、结算及付款（一）结算1.双方按车实际运量结算，以混凝土供货小票为依据，以结算单为准。2.供需双方需按合同约定节点结算，由供方向需方提交结算单，需方在收到结算单后无异议时，于3日内结算完毕。如有异议，需方需在5天内书面提出，否则视为认可。（二）付款1.在混凝土供应过程中，供需双方按5000m为一个结算单位，需方每使用预拌混凝土量达到5000m时，由供方向需方提交结算单，需方在收到结算单后无异议时，3日内支付给供方该批次混凝土款的100%。付款条件以此类推，最后不足5000m用量时，双方按实际用量结算。4.尾款在混凝土最后一次浇筑结束（当砼浇筑连续停工或停止要货1个月，视同供货终止进行最终结算）后，由供方提供结算单，需方收到结算单后无异议时3日内结清；跨年工程，本年度最后一次浇筑量按实际发生量计算，在本年度最后一次浇筑后3日内结清总货款的100%。5.担保方对本合同项下的全部需方义务提供担保，担保方式为无限连带责任，担保期限自本合同签订之日起至主债权履行期限届满之日后两年。十一、违约责任1.需方未按合同约定付款，则视为需方违约，需方对未付款部分应按照人民银行同期贷款利率的标准承担违约金，计算期限自应付日起至实际支付日止。2.如因供方违约给需方造成经济损失，按照人民银行同期贷款利率的标准承担违约金。3.违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应继续赔偿。供方诚信混凝土龙井分公司盖章，需方建州建筑龙井分公司盖章，担保方涌泉地热盖章。2018年12月31日为止诚信混凝土龙井分公司供给建州建筑龙井分公司的混凝土总货款是5398157.5元，建州建筑龙井分公司已经支付180万元，尚欠诚信混凝土龙井分公司货款3598157.50元。另查，延边诚信混凝土有限公司龙井分公司于2019年11月25日变更为汪清北方水泥有限公司龙井混凝土分公司；延边涌泉地热有限公司于2020年3月25日变更为延边涌泉房地产置业有限公司。认定上述事实的主要证据有：企业变更情况信息、营业执照、企业工商信息、预拌混凝土购销合同、企业询证函、结算单、银行流水凭证及原、被告的陈述。本院认为，延边诚信混凝土有限公司龙井分公司于2019年11月25日变更为汪清北方水泥有限公司龙井混凝土分公司；延边涌泉地热有限公司于2020年3月25日变更为延边涌泉房地产置业有限公司，北方水泥龙井分公司和涌泉房地产公司是本案适格原告和被告。诚信混凝土龙井分公司与建州建筑龙井分公司签订的预拌混凝土购销合同，没有违反有关法律规定合法有效。诚信混凝土龙井公司已经履行了合同约定的义务，建州建筑龙井分公司应该按照合同约定履行支付货款义务。建州建筑龙井分公司以因涌泉房地产公司欠建州建筑龙井分公司工程款，所以未能按照合同约定支付货款，应由涌泉房地产公司支付货款的抗辩理由不成立，本院不予支持。涌泉房地产公司抗辩，当时在混凝土购销合同上盖章是因为帽儿山休闲驻车广场的承揽方创世汽车公司抵押给北方水泥龙井分公司两套房屋才盖的，由于北方水泥龙井分公司未向创世公司主张抵押物的抵押权，因此，根据担保法的规定，涌泉房地产公司应当在北方水泥龙井分公司放弃抵押物的价值范围内，免除相应的保证责任；本院认为，涌泉房地产公司未能举出证据证明所主张的事实，不予支持涌泉房地产公司的此抗辩理由。合同约定“付款1.在混凝土供应过程中，供需双方按5000m为一个结算单位，需方每使用预拌混凝土量达到5000m时，由供方向需方提交结算单，需方在收到结算单后无异议时，3日内支付给供方该批次混凝土款的100%。付款条件以此类推，最后不足5000m用量时，双方按实际用量结算。2.对于以上5000m货款需方承诺用高于5000m货款值的不动产作抵押，并在房产局办理他项权证，需方抵押给供方的房屋价格，要低于区域同类型房屋的最低成交市场价格（一次性以现金形式支付确定的价格）。3.如在合同履行过程中，本工程需方所需混凝土总量没有达到合同约定总量时，双方协商后，以实际用量结算。4.尾款在混凝土最后一次浇筑结束（当砼浇筑连续停工或停止要货1个月，视同供货终止进行最终结算）后，由供方提供结算单，需方收到结算单后无异议时3日内结清；跨年工程，本年度最后一次浇筑量按实际发生量计算，在本年度最后一次浇筑后3日内结清总货款的100%”，建州建筑龙井分公司未按照此付款约定支付混凝土款系违约，应支付违约金，最后结算单时间是2018年7月25日，故北方水泥龙井分公司要求建州建筑龙井分公司从2019年1月2日开始支付违约金的主张，本院予以支持。购销合同还约定“担保方对本合同项下的全部需方义务提供担保，担保方式为无限连带责任，担保期限自本合同签订之日起至主债权履行期限届满之日后两年”，故涌泉房地产公司的担保期限未过，应承担担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告延边建州建筑装饰工程有限责任公司龙井分公司于本判决发生法律效力之日立即支付原告汪清北方水泥有限公司龙井混凝土分公司货款3,578,157.5元及支付违约金（违约金从2019年1月2日起至2019年8月20日止，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算；从2019年8月21日起至全部支付完为止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、被告延边涌泉房地产置业有限公司对上述支付款项承担连带支付责任。如果被告延边建州建筑装饰工程有限责任公司龙井分公司未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37414元（原告已预交），减半收取18707元，由被告延边建州建筑装饰工程有限责任公司龙井分公司、延边涌泉房地产置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审判员  郑善花二〇二〇年八月二十六日书记员  王持铨