江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0581民初7814号 原告：中国建设银行股份有限公司常熟分行，住所地常熟市海虞北路**，统一社会信用代码9132058184201381X9。 负责人：黄继军，该行行长。 委托诉讼代理人：赵军，江苏世纪天合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄旭东，江苏世纪天合律师事务所律师。 被告:常熟金和无纺机械科技有限公司，，住所地常熟市辛庄镇张桥卫家塘村统一社会信用代码913205810799050710。 法定代表人：王永祥。 被告:常熟市保得利实业有限公司，，住所地常熟市虞山镇元和村统一社会信用代码91320581703670019Q。 法定代表人：陈宝林。 被告：王永祥，男，1964年11月21日出生，汉族，住常熟市。 被告：陈宝林，男，1956年3月10日出生，汉族，住常熟市。 被告：陈剑，男，1981年11月4日出生，汉族，住常熟市。 原告中国建设银行股份有限公司常熟分行（以下简称建设银行常熟分行）诉被告常熟金和无纺机械科技有限公司（以下简称金和公司）、常熟市保得利实业有限公司（以下简称保得利公司）、王永祥、陈宝林、陈剑金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月28日立案受理后，依法适用简易程序于2020年7月29日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵军到庭参加诉讼，被告金和公司、保得利公司、王永祥、陈宝林、陈剑经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求:1.判令被告金和公司归还借款人民币580万元并支付根据借款合同约定计算的自2020年5月22日起至实际付款之日的罚息和复利；2.判令被告金和公司支付律师费184000元；3.原告有权以拍卖、折价或者变卖被告保得利公司抵押的常熟市枫林路2号（听枫园）10幢103、316、416房屋所得价款优先受偿本案债务；4.判令被告王永祥、陈宝林、陈剑对被告金和公司的本案债务在本金最高额690万元及利息、罚息、复利、律师费等承担连带清偿责任；5.诉讼费用由被告承担。审理中，原告调整第一项诉讼请求为判令被告金和公司归还借款人民币580万元并支付根据借款合同约定计算的自2020年6月22日起至实际付款之日的罚息，其余诉讼请求不变。 事实与理由：2016年3月18日，被告保得利公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告保得利公司提供常熟市枫林路2号（听枫园）10幢103、316、416房屋为被告金和公司在2016年3月18日至2019年3月17日期间发生的最高余额不超过1655万元（其中103房屋为641万元、316房屋为689万元、416房屋为325万元）及利息、罚息、复利、律师费等系列债务提供抵押担保，上述抵押已办理相关的抵押登记手续。 2017年3月24日，被告王永祥、陈宝林、陈剑与原告签订《本金最高额保证合同》，约定为被告金和公司在2017年3月21日至2019年3月23日期间发生的本金最高余额不超过690万元及利息、罚息、复利、律师费等系列债务提供保证担保。 2017年3月24日，被告金和公司与原告订立编号为XCS-2017-1230-0645的《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定被告金和公司向原告借款150万元，借款期限为半年，自2017年3月24日至2019年9月23日。合同签订后，原告于2017年3月27日向被告金和公司发放贷款合计150万元。 2017年9月25日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将该笔贷款余款145万元的贷款期限延长至2018年3月22日。 2018年3月19日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将该笔贷款余款125万元贷款期限延长至2018年9月21日。2018年9月16日，原告与被告五签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将该笔贷款余款110万元贷款期限延长至2019年3月20日。2019年3月14日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将该笔贷款余款90万元贷款期限延长至2019年9月19日。2019年9月19日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将该笔贷款余款40万元贷款期限延长至2020年3月18日。 2017年3月24日，被告金和公司与原告订立编号为XCS-2017-1230-0650的《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定被告金和公司向原告借款180万元，借款期限为半年，自2017年3月24日至2019年9月23日。合同签订后，原告于2017年3月27日向被告金和公司发放贷款合计180万元。 2017年9月25日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2018年3月22日。2018年3月19日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2018年9月21日。2018年9月16日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2019年3月20日。2019年3月14日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2019年9月19日。2019年9月19日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2020年3月18日。 2017年3月24日，被告金和公司与原告订立编号为XCS-2017-1230-0651的《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定被告金和公司向原告借款180万元，借款期限为半年，自2017年3月24日至2019年9月23日。合同签订后，原告于2017年3月27日向被告金和公司发放贷款合计180万元。 2017年9月25日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2018年3月22日。2018年3月19日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2018年9月21日。2018年9月16日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2019年3月20日。2019年3月14日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2019年9月19日。2019年9月19日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2020年3月18日。 2017年3月24日，被告金和公司与原告订立编号为XCS-2017-1230-0652的《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定被告金和公司向原告借款180万元，借款期限为半年，自2017年3月24日至2019年9月23日。合同签订后，原告于2017年3月27日向被告金和公司发放贷款合计180万元。 2017年9月25日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2018年3月22日。2018年3月19日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2018年9月21日。2018年9月16日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2019年3月20日。2019年3月14日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2019年9月19日。2019年9月19日，原告与五被告签订《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将上述贷款合同下的贷款期限延长至2020年3月18日。 现贷款已到期，被告未能足额归还贷款本息，原告为维护自身权益，起诉至法院。 被告金和公司、保得利公司、王永祥、陈宝林、陈剑未作答辩，亦未提供证据。 经审理查明： 一、两份担保合同 2016年3月18日，被告保得利公司（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订编号为XCS-2016-ZGDY-2556的《最高额抵押合同》一份，约定：鉴于乙方为金和公司（以下简称债务人）连续办理发放人民币贷款/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函授信业务而将要与债务人在2016年3月18日至2019年3月17日期间签订人民币借款合同等主合同，甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币1655万元，主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定时间，仍然属于最高额抵押的担保范围。抵押物为保得利公司所有的位于常熟市枫林路2号（听枫园）10幢103、316（会所）、416（会所）房屋。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。 2016年3月22日，被告保得利公司名下的常熟市枫林路2号（听枫园）10幢103、316（会所）、416（会所）房屋办理了最高额抵押登记，登记设定的债权最高额分别为641万元、689万元、325万元。 2017年3月24日，被告王永祥、陈剑、陈宝林（保证人、甲方）与原告（债权人、乙方）签订编号为XCS-2017-1230-0645B的《本金最高额保证合同（自然人版）》一份，约定：鉴于乙方为金和公司（下称债务人）连续办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2017年3月24日至2019年3月23日期间签订人民币资金借款合同等主合同，甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证。保证担保范围为主合同项下不超过人民币690万元的本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止，展期无需经保证人同意，保证人仍需承担连带保证责任。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。 二、XCS-2017-1230-0645《人民币流动资金贷款合同》及五份《人民币贷款期限调整协议》 2017年3月24日，被告金和公司（借款人、甲方）与原告（贷款人、乙方）签订编号为XCS-2017-1230-0645号的《人民币流动资金贷款合同》，约定：鉴于偿还编号为XCS-2016-1230-0844的《人民币流动资金贷款合同》项下借款人所欠贷款人债务的需要，甲方向乙方申请借款，金额为人民币150万元，本合同约定借款期限为半年，即从2017年3月24日起至2017年9月23日；本合同项下贷款利率为固定利率，即LPR利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日,最后一次还款时，利随本清；借款逾期的，对于甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务或没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行各级机构或其他第三方的到期债务），乙方可以宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金利息及费用；乙方为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）均由甲方承担。 2017年3月27日，原告向被告金和公司发放借款150万元，借款执行年利率为5.655%，到期日为2017年9月23日。 2017年9月25日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0645号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的145万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2018年3月22日，展期期间年利率为LPR利率加157.25基点。担保人1、担保人2的有关权利义务仍按XCS-2016-ZGDY-2556号的《最高额抵押合同》及XCS-2017-1230-0645B号的《本金最高额保证合同（自然人版）》约定执行；保证人的保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后两年止。 2018年3月19日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0645-1号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的125万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2018年9月21日,展期期间年利率为LPR利率加179基点。 2018年9月16日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0645-2号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的110万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2019年3月20日,展期期间年利率为LPR利率加235基点。 2019年3月14日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0645-3号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的90万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2019年9月19日。展期期间年利率为LPR利率加235基点。 2019年9月19日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0645-4号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的40万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2020年3月18日。展期期间年利率为LPR利率加240基点。 以上4份《人民币贷款期限调整协议》均约定：担保人1、担保人2的有关权利义务仍按XCS-2016-ZGDY-2556号的《最高额抵押合同》及XCS-2017-1230-0645B号的《本金最高额保证合同（自然人版）》的约定执行；保证人的保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后三年止。 三、XCS-2017-1230-0650《人民币流动资金贷款合同》及五份《人民币贷款期限调整协议》 2017年3月24日，被告金和公司（借款人、甲方）与原告（贷款人、乙方）签订编号为XCS-2017-1230-0650号的《人民币流动资金贷款合同》，约定：鉴于偿还编号为XCS-2016-1230-0843的《人民币流动资金贷款合同》项下借款人所欠贷款人债务的需要，甲方向乙方申请借款，金额为人民币180万元，本合同约定借款期限为半年，即从2017年3月24日起至2017年9月23日；本合同项下贷款利率为固定利率，即LPR利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变，LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日,最后一次还款时，利随本清；借款逾期的，对于甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务或没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行各级机构或其他第三方的到期债务），乙方可以宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金利息及费用；乙方为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）均由甲方承担。 2017年3月27日，原告向被告金和公司发放借款180万元，借款执行年利率为5.655%，到期日为2017年9月23日。 2017年9月25日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0650号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2018年3月22日。展期期间年利率为LPR利率加157.25基点。担保人1、担保人2的有关权利义务仍按XCS-2016-ZGDY-2556号的《最高额抵押合同》的约定执行；保证人的有关权利义务仍按XCS-2017-1230-0645B号的《本金最高额保证合同（自然人版）》的约定执行；保证人的保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后二年止。 2018年3月19日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0650-1号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2018年9月21日。展期期间年利率为LPR利率加179基点。 2018年9月16日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0650-2号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2019年3月20日。展期期间年利率为LPR利率加235基点。 2019年3月14日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0650-3号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2019年9月19日。展期期间年利率为LPR利率加235基点。 2019年9月19日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0650-4号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2020年3月18日。展期期间年利率为LPR利率加240基点。 以上4份《人民币贷款期限调整协议》均约定：担保人1、担保人2为原贷款合同的担保人，担保人1的有关权利义务仍按XCS-2016-ZGDY-2556号的《最高额抵押合同》的约定执行；担保人2的有关权利义务仍按XCS-2017-1230-0645B号的《本金最高额保证合同（自然人版）》的约定执行；保证人的保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后三年止。 四、XCS-2017-1230-0651《人民币流动资金贷款合同》及五份《人民币贷款期限调整协议》 2017年3月24日，被告金和公司（借款人、甲方）与原告（贷款人、乙方）签订编号为XCS-2017-1230-0651号的《人民币流动资金贷款合同》，约定：鉴于偿还编号为XCS-2016-1230-0845的《人民币流动资金贷款合同》项下借款人所欠贷款人债务的需要，甲方向乙方申请借款，金额为人民币180万元，本合同约定借款期限为半年，即从2017年3月24日起至2017年9月23日；本合同项下贷款利率为固定利率，即LPR利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日,最后一次还款时，利随本清；借款逾期的，对于甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务或没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行各级机构或其他第三方的到期债务），乙方可以宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金利息及费用；乙方为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）均由甲方承担。 2017年3月27日，原告向被告金和公司发放借款180万元，借款执行年利率为5.655%，到期日为2017年9月23日。 2017年9月25日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0651号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2018年3月22日。展期期间年利率为LPR利率加157.25基点。担保人1、担保人2为原贷款合同的担保人，担保人1的有关权利义务仍按XCS-2016-ZGDY-2556号的《最高额抵押合同》的约定执行；担保人2的有关权利义务仍按XCS-2017-1230-0645B号的《本金最高额保证合同（自然人版）》的约定执行；上保证人的保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后三年止。 2018年3月19日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0651-1号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2018年9月21日。展期期间年利率为LPR利率加179基点。 2018年9月16日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0651-2号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2019年3月20日。展期期间年利率为LPR利率加235基点。 2019年3月14日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0651-3号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2019年9月19日。展期期间年利率为LPR利率加235基点。 2019年9月19日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0651-4号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2020年3月18日。展期期间年利率为LPR利率加240基点。 以上4份《人民币贷款期限调整协议》均约定：担保人1、担保人2为原贷款合同的担保人，担保人1的有关权利义务仍按XCS-2016-ZGDY-2556号的《最高额抵押合同》的约定执行；担保人2的有关权利义务仍按XCS-2017-1230-0645B号的《本金最高额保证合同（自然人版）》的约定执行；保证人的保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后三年止。 五、XCS-2017-1230-0652《人民币流动资金贷款合同》及五份《人民币贷款期限调整协议》 2017年3月24日，被告金和公司（借款人、甲方）与原告（贷款人、乙方）签订编号为XCS-2017-1230-0652号的《人民币流动资金贷款合同》，约定：鉴于偿还编号为XCS-2016-1230-0846的《人民币流动资金贷款合同》项下借款人所欠贷款人债务的需要，甲方向乙方申请借款，金额为人民币180万元，本合同约定借款期限为半年，即从2017年3月24日起至2017年9月23日；本合同项下贷款利率为固定利率，即LPR利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变，LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日,最后一次还款时，利随本清；借款逾期的，对于甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务或没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行各级机构或其他第三方的到期债务），乙方可以宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金利息及费用；乙方为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）均由甲方承担。 2017年3月27日，原告向被告金和公司发放借款180万元，借款执行年利率为5.655%，到期日为2017年9月23日。 2017年9月25日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0652号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2018年3月22日。展期期间年利率为LPR利率加157.25基点。担保人1、担保人2为原贷款合同的担保人，担保人1的有关权利义务仍按XCS-2016-ZGDY-2556号的《最高额抵押合同》的约定执行；担保人2的有关权利义务仍按XCS-2017-1230-0645B号的《本金最高额保证合同（自然人版）》的约定执行；保证人的保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后二年止。 2018年3月19日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0652-1号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2018年9月21日。展期期间年利率为LPR利率加179基点。 2018年9月16日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0652-2号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2019年3月20日。展期期间年利率为LPR利率加235基点。 2019年3月14日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0652-3号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2019年9月19日。展期期间年利率为LPR利率加235基点。 2019年9月19日，原告（贷款人、乙方）与被告金和公司（借款人、甲方）、保得利公司（担保人1、丙方）、王永祥、陈剑、陈宝林（担保人2、丙方）签订编号为XCS-2017-1230-0652-4号的《人民币贷款期限调整协议》1份，约定乙方同意对金和公司的180万元贷款期限延长6个月，借款到期日为2020年3月19日。展期期间年利率为LPR利率加240基点。 以上4份《人民币贷款期限调整协议》均约定：担保人1、担保人2为原贷款合同的担保人，担保人1的有关权利义务仍按XCS-2016-ZGDY-2556号的《最高额抵押合同》的约定执行；担保人2的有关权利义务仍按XCS-2017-1230-0645B号的《本金最高额保证合同（自然人版）》的约定执行；保证人的保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后三年止。 被告金和公司按约足额支付了上述四笔借款期限内及展期期限内的全部利息，偿还了编号为XCS-2017-1230-0645号《流动资金贷款合同》项下借款本金合计110万元。 截至2020年6月22日，被告金和公司结欠原告编号为XCS-2017-1230-0645号的《流动资金贷款合同》项下借款本金40万元；结欠原告编号为XCS-2017-1230-0650号《流动资金贷款合同》项下借款本金180万元；结欠原告编号为XCS-2017-1230-0651《流动资金贷款合同》项下借款本金180万元；结欠原告编号为XCS-2017-1230-0652《流动资金贷款合同》项下借款本金180万元。 另查明：原告为本案诉讼与江苏世纪天合律师事务所签订委托代理合同，约定原告应支付律师费184000元。 再查明：2016年3月22日，原告与王永祥、陈宝林、陈剑、王鸽、胡源签订编号为XCS-2016-ZGBZ-3032号的《本金最高额保证合同》，王永祥、陈宝林、陈剑、王鸽、胡源愿意为金和公司自2016年3月22日至2019年3月21日期间在原告处的贷款提供在本金超过700万元及利息等承担连带责任保证担保。2016年3月23日，被告金和公司与原告签订编号为XCS-2016-1230-0844的《人民币流动资金贷款合同》，被告金和公司向原告借款150万元，期限自2016年3月23日至2017年3月22日。同日，被告金和公司与原告签订编号为XCS-2016-1230-0843的《人民币流动资金贷款合同》，被告金和公司向原告借款180万元，期限自2016年3月23日至2017年3月22日。同日，被告金和公司与原告签订编号为XCS-2016-1230-0845的《人民币流动资金贷款合同》，被告金和公司向原告借款180万元，期限自2016年3月23日至2017年3月22日。同日，被告金和公司与原告签订编号为XCS-2016-1230-0846的《人民币流动资金贷款合同》，被告金和公司向原告借款180万元，期限自2016年3月23日至2017年3月22日。原告均依约发放了贷款。 以上事实，有营业执照、身份证、本金最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权利证书、不动产登记簿查询记录、人民币流动资金贷款合同、借款借据、人民币贷款期限调整协议、贷款账户查询截屏、贷款账务交易明细报表、委托代理合同及本院庭审笔录等在卷佐证。 本院认为：原告与涉案被告签订的《本金最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，对相关当事人均产生法律约束力。原告按约定发放贷款后，被告金和公司在涉案四笔借款到期后未能按约偿还本金，应承担相应的还款付息及违约责任。原告要求被告金和公司偿还涉案四份贷款合同项下的借款本息的诉讼请求，符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告金和公司支付律师费184000元的请求，因原告已与江苏世纪天合律师事务所签订委托代理合同，江苏世纪天合律师事务所委派律师出庭，该费用为原告必然损失，但金额高于江苏省律师服务收费最低标准，根据本案案情，本院酌情支持180000元。被告保得利公司与原告签订《最高额抵押合同》，愿意将名下的位于常熟市枫林路2号（听枫园）10幢103、316（会所）、416（会所）房屋为被告金和公司在原告处的债务提供最高额抵押担保，上述抵押物均办理抵押登记手续，涉案债务均发生于上述最高额抵押合同所担保的抵押期限内，故原告要求以折价、拍卖或变卖被告保得利公司抵押的上述房屋后的所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。 被告王永祥、陈宝林、陈剑与原告签订《本金最高额保证合同》，愿意对被告金和公司自2017年3月24日至2019年3月23日期间在原告处的债务分别在本金最高额690万元及利息等范围内提供连带责任保证担保，涉案四笔贷款均发生于上述期限内，保证期限亦未经过，案涉四笔借款虽为借新还旧，但新贷的保证人亦是旧贷的保证人，案涉金和公司结欠的借款本金在上述担保的最高额范围内，故原告要求被告王永祥、陈宝林、陈剑对被告金和公司涉案债务在最高本金余额690万元及利息（含复利和罚息）、律师费等承担连带清偿责任的诉讼请求，本院支持被告王永祥、陈宝林、陈剑对被告金和公司涉案付款义务承担连带清偿责任。被告金和公司、保得利公司、王永祥、陈宝林、陈剑经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其质证和抗辩的权利，应承担由此产生的法律上的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告常熟金和无纺机械科技有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司常熟分行编号为XCS-2017-1230-0645《流动资金贷款合同》项下借款本金40万元，并支付自2020年6月22日起至实际履行之日止按该《人民币流动资金贷款合同》约定计算的罚息。 二、被告常熟金和无纺机械科技有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司常熟分行编号为XCS-2017-1230-0650号《流动资金贷款合同》项下借款本金180万元，并支付自2020年6月22日起至实际履行之日止按该《人民币流动资金贷款合同》约定计算的罚息。 三、被告常熟金和无纺机械科技有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司常熟分行编号为XCS-2017-1230-0651《流动资金贷款合同》项下借款本金180万元，并支付自2020年6月22日起至实际履行之日止按该《人民币流动资金贷款合同》约定计算的罚息。 四、被告常熟金和无纺机械科技有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司常熟分行编号为XCS-2017-1230-0652《流动资金贷款合同》项下借款本金180万元，并支付自2020年6月22日起至实际履行之日止按该《人民币流动资金贷款合同》约定计算的罚息。 五、被告常熟金和无纺机械科技有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司常熟分行律师费人民币180000元。 上述一至五项款项由被告常熟金和无纺机械科技有限公司于本判决生效之日起十日内履行。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，户名：常熟市人民法院；账号10×××62；开户银行：常熟农行方塔支行。 六、原告中国建设银行股份有限公司常熟分行有权以折价、拍卖、变卖被告常熟市保得利实业有限公司名下位于常熟市枫林路2号（听枫园）10幢103[登记设定的抵押最高额为人民币641万元、熟房他证虞山字第××号]、10幢103316（会所）[登记设定的抵押最高额为人民币689万元、熟房他证虞山字第××号]、10幢103416号会所[登记设定的抵押最高额为人民币325万元、熟房他证虞山字第××号]后的所得价款分别在抵押物各自设定的抵押最高额内优先受偿涉案债权。 七、被告王永祥、陈宝林、陈剑对被告常熟金和无纺机械科技有限公司涉案付款义务分别承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人常熟金和无纺机械科技有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取26844元，财产保全费5000元，合计诉讼费31200元，由原告负担14元，被告常熟金和无纺机械科技有限公司负担31830元并于本判决生效之日起十日内向本院缴纳，被告常熟市保得利实业有限公司、王永祥、陈宝林、陈剑对被告常熟金和无纺机械科技有限公司负担的诉讼费承担连带清偿责任。原告中国建设银行股份有限公司常熟分行预交的诉讼费中的58674元，本院予以退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：苏州市中级人民法院,开户行：中国农业银行苏州苏福路支行,账户：10×××76） 审 判 员  李 丽 二〇二〇年八月三十一日 法官助理  于 涵 书 记 员  晋佳瑾 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。