山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁01执复150号复议申请人（异议人）：刘会，女，1970年6月1日出生，汉族，住济南市历下区。申请执行人：王福伟，男，1967年10月21日出生，汉族，住济南市历城区。被执行人：魏玉来，男，1965年8月9日出生，汉族，住济南市天桥区。复议申请人刘会不服济南市历城区人民法院（以下简称历城法院）（2020）鲁0112执异78号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。历城法院在执行王福伟与魏玉来、靳鹏、山东优托投资咨询有限公司（以下简称优托公司）民间借贷纠纷一案中，案外人刘会提出书面异议，称：请求法院应向其保留(2019)鲁0112执恢373号执行裁定中拍卖房产的50%拍卖款。事实与理由：一、刘会认可历城法院(2018)鲁0112民初7255号民事裁定，济南市天桥区××东街××号××花园××楼××室房产(证号：天ＸＸ××ＸＸ)是魏玉来与刘会共同共有，请求法院保障刘会50%的份额的享有。二、刘会与魏玉来于2012年3月9日办理离婚手续，约定金冠花园房产归刘会所有，但因未办理物权变更登记，受到王福伟与魏玉来民间借贷纠纷牵连。王福伟与魏玉来的债务是其与魏玉来离婚后发生的，属于魏玉来的个人债务，刘会对于房屋设立抵押权毫不知情，其债务只能用魏玉来个人份额偿还。综上所述，请求法院保留刘会共有财产应该享有的50%的份额。历城法院查明，关于王福伟与魏玉来、靳鹏、优托公司民间借贷纠纷一案，2016年10月26日，该院作出(2016)鲁0112民初6475-1号民事裁定，裁定：一、查封魏玉来名下的位于济南市天桥区××东街××号××花园××楼ＸＸＸ房屋一套(房产证号：天ＸＸ××ＸＸ)，期限三年；二、查封魏玉来、刘会名下共有的位于济南市××旅游路××号红山圣都XX号楼X-XXX房屋一套(房产证号：历ＸＸ××ＸＸ)，期限三年。查封期限届满后，2019年8月27日，该院作出(2019)鲁0112执恢373号执行裁定，继续查封以上房产，查封期限自2019年8月27日至2022年8月26日。2017年4月13日，该院作出(2016)鲁0112民初6475号民事判决，判决：一、限魏玉来于判决生效之日起十日内返还王福伟借款本金200万元；二、限魏玉来于判决生效之日起十日内支付王福伟借款期内利息82191.78元；三、限魏玉来于判决生效之日起十日内支付王福伟违约金54772.61元(分别以40万元为基数，自2015年4月16日起按年利率24%计算至2015年10月23日止；以30万元为基数，自2015年10月24日起按年利率24%计算至2015年11月15日止)；四、限魏玉来于判决生效之日起十日内支付王福伟违约金(分别以20万元为基数，自2015年11月16日起；以60万元为基数，自2015年4月18日起；以60万元为基数，自2015年4月25日起；以60万元为基数，自2015年6月5日起；均按年利率24%计算至本判决确定的履行期限届满之日止)；五、优托公司、靳鹏对上述债务承担连带清偿责任。优托公司、靳鹏承担连带清偿责任后，有权向魏玉来追偿。如魏玉来、靳鹏、优托公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、驳回王福伟的其他诉讼请求。案件受理费25200元，由王福伟负担3287元，魏玉来、优托公司、靳鹏负担21913元；保全费5000元，由魏玉来、优托公司、靳鹏负担。判决生效后，王福伟向该院申请执行，该院以(2017)鲁0112执2200号立案执行。刘会提起执行异议，该院作出(2017)鲁0112执2200号执行裁定，裁定中止执行。该院对刘会提出的执行异议依法进行了审查，2018年7月31日，该院作出(2018)鲁0112执异68号裁定，裁定驳回刘会的异议请求。2018年8月23日，刘会向该院提起执行异议之诉，2019年4月12日，该院作出(2018)鲁0112民初7225号判决，认定涉案债务属于魏玉来的个人债务，涉案房产系刘会与魏玉来的共有财产，两人在离婚协议签订后长期不办理物权变更登记，具有过错，该离婚协议仅具有内部约束力，不能对抗人民法院的强制执行，判决驳回刘会的诉讼请求。期间，王福伟提交撤回执行申请，该院作出裁定，终结案件执行。(2018)鲁0112民初7225号判决生效后，经王福伟申请，该院以(2019)鲁0112执恢373号立案恢复执行。2019年5月23日，该院作出(2019)鲁0112执恢373号执行裁定，裁定拍卖涉案房产。刘会再次提出执行异议，该院于2019年6月6日以刘会就同一执行标的提出异议作出(2019)鲁0112执异168号裁定，驳回刘会的申请。刘会不服，向济南市中级人民法院申请复议。2019年7月19日，济南市中级人民法院作出(2019)鲁01执复178号裁定，裁定驳回刘会复议申请，维持该院作出的(2019)鲁0112执异168号执行裁定。2019年12月3日，刘会就执行异议之诉案申请再审，2020年3月2日，该院作出(2019)鲁0112民申40号裁定，裁定：“一、本案由本院另行组成合议庭再审；二、再审期间，中止原判决的执行。”2020年2月12日，经两次拍卖，该院作出(2019)鲁0112执恢373号之一执行裁定，裁定魏玉来名下的位于济南市天桥区××东街××号××花园××楼××室房产(证号：天ＸＸ××ＸＸ)的所有权归买受人王某所有，并作出协助执行通知。另查明，济南市天桥区××东街××号××花园××楼ＸＸＸ的所有权人是魏玉来，房产证号：天ＸＸ××ＸＸ，登记时间是2003年7月21日。该房产有三轮抵押，第一抵押权人中国建设银行济南市天桥区支行(已结清)，抵押金额21万元。第二抵押权人范鹏，抵押金额70万元。第三抵押债权人王福伟，抵押金额35万元。历城法院认为，涉案房产经(2018)鲁0112民初7225号判决认定系魏玉来与刘会共同共有，涉案债务系魏玉来离婚后的个人债务。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。本案中，涉案房产因尚未进行分割，仍为共同共有状态，共有人所享有的份额尚不明确，且刘会主张该院在执行涉案房屋拍卖所得价款时应为其保留50%份额，不属于执行异议的审查范围。涉案房产拍卖所得价款尚未进行分配，不影响刘会向该院执行实施部门主张其实体权利。该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，于2020年4月17日作出（2020）鲁0112执异78号执行裁定，驳回刘会的申请。刘会不服，向本院提出复议，请求撤销历城法院（2020）鲁0112执异78号执行裁定，将涉案房产拍卖款的50%返还给刘会。事实与理由：一、涉案房产为刘会和魏玉来按份共有财产，不是执行裁定中认定的“共同共有状态”，房产拍卖款应当向刘会返还。1.刘会与魏玉来于2012年3月9日离婚，其共同关系不存在，其二人之间的共同共有关系已经转变为按份共有关系。2.2012年3月9日，刘会与魏玉来在离婚协议书中明确约定涉案房产归刘会所有，刘会有权按照离婚协议书的约定及分割行为享有相应的权利。3.申请执行人王福伟对涉案房产归刘会所有是知情的。4.历城法院在裁定书中引用《中华人民共和国物权法》第九十九条规定属于适用法律错误，本案应适用《中华人民共和国物权法》第一百零二条规定，同时对涉案房产没有分割属于认定事实错误。二、刘会向历城法院提交执行异议申请，请求将50%的拍卖款返还给刘会，应当属于执行异议的审查范围，在执行异议程序中一并解决。1.刘会的请求是返还房产拍卖款，理由充分，应当对申请进行审查。2.刘会无论是提出执行异议申请，或是提出分配申请，均是要求返还拍卖款，且向同一法院同一执行部门提出，历城法院应当一并予以处理。若认为需要向执行实施部门提交申请的，执行异议部门应当转移给执行实施部门一次性处理，不应予以驳回。本院查明，历城法院认定事实属实，本院予以确认。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第五项规定，异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。本案中，刘会作为案外人已就涉案房产排除执行向历城法院提出执行异议及执行异议之诉，历城法院经审查认定涉案债务属于魏玉来的个人债务，涉案房产系刘会与魏玉来的共有财产。现涉案房产已被拍卖，刘会请求法院为其保留涉案房产50%拍卖款，系基于实体权利请求排除对涉案房产50%拍卖款的执行，对其所提异议应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理。历城法院适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查，程序不当，其所作异议裁定应予撤销，重新作出裁定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第五项规定，裁定如下：一、撤销济南市历城区人民法院（2020）鲁0112执异78号执行裁定；二、发回济南市历城区人民法院重新作出裁定。本裁定为终审裁定。审判长 周 宏审判员 王齐亮审判员 郑凤云二〇二〇年八月二十八日法官助理毛雪书记员马彬