山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2020）晋0106民初2782号原告：中国民生银行股份有限公司太原分行，住所地太原市南中环街**，统一社会信用代码×××。负责人：王军，行长。委托诉讼代理人：薛阳阳，山西杰力律师事务所律师。被告:缑国鹏，男,1979年8月16日出生，汉族，户籍所地太原市。被告:宋志芳，女,1979年5月6日出生，汉族,户籍地太原市。被告:山西星昶贸易有限责任公司，住，住所地太原市一社会信用代码×××。法定代表人:缑俊瑶，经理执行董事。原告中国民生银行股份有限公司太原分行与被告缑国鹏、宋志芳、山西星昶贸易有责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司太原分行的委托诉讼代理人薛阳阳到庭参加了诉讼，被告缑国鹏、宋志芳、山西星昶贸易有责任公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告缑国鹏向原告偿还截至2020年3月13日的贷款本金1840000元，利息29900元,罚息355399.53元,共计2225299.53元,以及到实际偿清之日止按照合同约定的新增逾期利息、罚息和复利;2.判令被告宋志芳、山西星昶贸易有限责任公司就被告缑国鹏欠付原告的上述款项承担最高额连带保证责任。3.判令原告对被告缑国鹏位于(晋房权证并字第XXXX号)的房屋在变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权;4.判令原告对被告缑国鹏、宋志芳位于太原市胜利东街7号51幢2单元1层0101号(晋房权证并字第1000068452-2、1000068452-1号)的房屋的变卖、拍卖价款享有优先受偿权;5.判令各被告承担原告为实现上述债权和担保权利所支付的律师费、诉讼费、保全费及其他合理费用。事实与理由：2016年8月5日,被告缑国鹏与原告签订编号为909132016033583《综合授信合同》约定:授信有效期限为60个月,自2016年8月10日至2021年8月10日。授信有效期限内,被告一可向原告申请使用的最高授信额度为185万元,贷款利率为年利率7.5%,被告缑国鹏在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的,应向原告支付逾期利息与违约罚息,逾期利息按照约定利率上浮50%收取,违约罚息按照约定利率上浮50%收取。为保证授信合同的履行,被告缑国鹏、山西星昶贸易有限责任公司与原告签订编号为×××《最高额担保合同》,合同约定被告山西星昶贸易有限责任公司为被告缑国鹏与原告签订的上述《综合授信合同》项下发生于2016年8月10日至2021年8月10日欠付原告全部债权(包括或有负债)在72万元范围内承担最高额连带责任保证。被告缑国鹏以单独所有的位于(房产证为晋房权证并字第XXXX号)的房屋在评估价72万元的范围内为被告缑国鹏欠付原告全部债权(包括或有负债)承担最高额抵押担保责任。被告宋志芳、山西星昶贸易有限责任公司与原告签订编号为×××《最高额担保合同》,合同约定被告山西星昶贸易有限责任公司为被告缑国鹏与原告签订的上述《综合授信合同》项下发生于2016年8月10日至2021年8月10日欠付原告全部债权(包括或有负债)在113万元范围内承担最高额连带责任保证。被告宋志芳以被告缑国鹏、宋志芳共同所有的位于(房产证为晋房权证并字第XXXX、1XXXX号)的房屋在评估价113万元的范围内为被告缑国鹏欠付原告全部债权(包括或有负债)承担最高额抵押担保责任。被告宋志芳与原告签订编号为×××《最高额担保合同》,合同约定被告宋志芳为被告缑国鹏与原告签订的上述《综合授信合同》项下发生于2016年8月10日至2021年8月10日欠付原告全部债权(包括或有负债)在185万元范围内承担最高额连带责任保证。后被告缑国鹏与原告签订编号为109132017336287、109132017336288号《借款支用申请书》分别向原告申请使用借款100万元、84万元,借款期限为2017年9月1日至2018年9月1日。还款方式为按月结息、到期一次偿还本金,还款日为每月15日,贷款到期时利随本清。在上述合同签订后,原告按约履行贷款发放和支付义务,然而被告缑国鹏却未依约还付贷款本息。截至2020年3月13日,被告缑国鹏尚欠付原告贷款本金1840000元,利息29900元,罚息355399.53元,共计2225299.53元。三被告未作答辩。经审理查明，2016年8月5日,被告缑国鹏与原告签订《综合授信合同》，合同约定授信有效期限为60个月,自2016年8月10日至2021年8月10日。授信有效期限内,被告缑国鹏可向原告申请使用的最高授信额度为185万元,贷款利率为年利率7.5%,利率调整方式为固定利率。被告缑国鹏在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的,应向原告支付逾期利息与违约罚息,逾期利息按照约定利率上浮50%收取,违约罚息按照约定利率上浮50%收取。被告山西星昶贸易有限责任公司为被告缑国鹏向原告借款在本金72万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担最高额连带责任保证，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。被告缑国鹏以其名下单独所有位于（晋房权证并字第XXXX号）房屋一套在本金72万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内提供最高额抵押担保。被告山西星昶贸易有限责任公司为被告缑国鹏向原告借款在本金113万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担最高额连带责任保证，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。被告宋志芳以其与被告缑国鹏共有的位于（晋房权证并字第XXXX、1000068452-2）房屋在本金113万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内提供最高最高额抵押担保。被告宋志芳为被告缑国鹏向原告借款在本金185万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担最高额连带责任保证，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。被告缑国鹏向原告分别借款100万元、84万元，借款期限为2017年9月1日至2018年9月1日，还款方式为按月结息、到期一次偿还本金，借款用途为借新还旧。后原告按约履行贷款发放和支付义务，被告缑国鹏未按时还付贷款本息。截至2020年3月13日，被告缑国鹏尚欠付原告贷款本金1840000元，利息29900元，罚息355399.53元，共计2225299.53元。证实上述事实的证据有《综合授信合同》、《最高额担保合同》（保证人山西星昶贸易有限责任公司、抵押人缑国鹏）、他项权证、《最高额担保合同》（保证人山西星昶贸易有限责任公司、抵押人宋志芳和缑国鹏）、他项权证、股东会决议、《最高额担保合同》（保证人宋志芳）、借款支用申请书、借款凭证、放款通知书、放款流水、还款明细查询表、补充协议等。本院认为，借款人应当按照合同约定还本付息。借款人未按约定期限还本付息的，应当按照约定支付逾期利息。连带共同保证的主债务人在主合同约定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，故原告要求被告山西星昶贸易有限责任公司、宋志芳在各自最高额限额内承担连带共同保证责任有事实和法律依据，本院予以支持。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，故原告要求被告缑国鹏、宋志芳承担抵押担保责任，以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张的律师费未提供相应证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第五十九条之规定，判决如下：被告缑国鹏于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司太原分行借款本金1840000元，利息29900元，截至2020年3月13日的罚息355399.53元，以及从2020年3月14日至借款本息还清之日止本金1840000元按照年利率11.25%计算的罚息和利息29900元按照年利率11.25%计算的复利。被告宋志芳对被告缑国鹏上述全部还本付息义务承担连带保证责任。被告宋志芳承担保证责任后，有权向被告缑国鹏追偿。被告山西星昶贸易有限责任公司对被告缑国鹏上述还本付息义务中本金720000元及相应的利息、罚息、复利承担连带保证责任。被告山西星昶贸易有限责任公司承担保证责任后，有权向被告缑国鹏追偿。原告中国民生银行股份有限公司太原分行有权以被告缑国鹏名下位于（晋房权证并字第XXXX号）房屋一套在本金720000元及相应利息、罚息、复利范围内折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。原告中国民生银行股份有限公司太原分行有权以被告缑国鹏、宋志芳名下位于（晋房权证并字第XXXX、1000068452-2）房屋在本金1130000元及相应利息、罚息、复利范围内折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为12301元，保全费5000元，共计17301元，由被告缑国鹏承担，被告宋志芳承担连带保证责任，被告山西星昶贸易有限责任公司在6770元范围内承担连带保证责任，原告中国民生银行股份有限公司太原分行有权以被告缑国鹏名下位于（晋房权证并字第XXXX号）房屋一套在6770元范围内折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；原告中国民生银行股份有限公司太原分行有权以被告缑国鹏、宋志芳名下位于（晋房权证并字第XXXX、1000068452-2）房屋一套在10625元范围内折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。审判员 乔守忠 二〇二〇年八月二十四日书记员 王国荣