河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初11500号原告李光军，男，汉族，1963年12月20日出生，住河南省南阳市卧龙区。委托诉讼代理人王晓蒙，河南豫龙律师事务所律师。委托诉讼代理人李浩平，河南豫龙律师事务所实习律师。被告艾胜虎，男，回族，1963年3月17日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人闫胤宏，河南金苑律师事务所律师。被告石花云，女，回族，1963年9月3日出生，住郑州市金水区。被告艾嘉伦，男，回族，1992年12月19日出生，住郑州市金水区。二被告委托诉讼代理人苗珍珍，河南天基律师事务所律师。原告李光军诉被告艾胜虎、石花云、艾嘉伦债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法使用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李光军委托诉讼代理人王晓蒙、李浩平、被告艾胜虎委托诉讼代理人闫胤宏，被告石花云、艾嘉伦委托诉讼代理人苗珍珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称:原告李光军于2014年8月向被告艾胜虎出借500万元。郑州市中级人民法院作出（2019）豫01民终21166号民事判决，确认上述事实且判决艾胜虎偿还剩余借款及利息。在执行期间，原告经2020年3月25日查询后发现，被告艾胜虎为逃避债务恶意放弃财产份额。艾胜虎、石花云原系夫妻关系，艾嘉伦系艾胜虎、石花云儿子。涉诉房屋系婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产。被告石花云明知艾胜虎存在巨额债务未清偿情况下，将属于夫妻财产的房屋以500元明显不合理的低价转让给儿子艾嘉伦。被告艾胜虎无偿放弃夫妻共有财产中属于其个人的财产份额，导致申请人债权无法获得清偿。综上，三被告恶意逃避债务履行，欠债期间，减少责任财产，有害于作为债权人的原告实现债权，为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判令撤销被告石花云将其名下位于郑州市××水路××楼××号房屋（原房产证号为：郑房权证字第**）转让给被告艾嘉伦（转让后的不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0020649号）的民事行为；将上述房屋的所有权人变更为石花云；本案诉讼费、保全费由被告承担。被告艾胜虎辩称：这个房子是石花云自己购买的，与我无关，买房和卖房我都不清楚。被告石花云辩称：一、原告对石花云未享有合法债权，故其对石花云与艾嘉伦的转让行为行使撤销权的主体资格不成立。原告与艾胜虎的债权经郑州市中级人民法院确认，明确债权债务的主体是李光军和艾胜虎，石花云对其二人之间的借款不知情，所借款项更未用于家庭共同经营和生活所需，石花云对艾胜虎所负的债务不承担还款责任，即石花云与李光军之间不存在债权债务纠纷。而债权人撤销之诉的前提之一是债务人的行为须对债权人的权益产生损害，石花云并非原告的债务人，因此，原告无权对石花云和艾嘉伦之间的转让行为行使撤销权。二、石花云转让本案诉争的房产系其单独购买，其转让行为合法有效，与被告艾胜虎无关。石花云与艾胜虎离婚前，已经分居多年，本案诉争的房产系石花云个人出资购买，登记在石花云名下，系其单独所有，且该房产的所有贷款均由石花云偿还，后双方因感情不和于2018年9月13日办理离婚登记手续。2018年1月26日，石花云与艾嘉伦签订《郑州市存量房买卖合同》，石花云将其个人名下位于郑州市××水路××楼××号房产转让给艾嘉伦，并办理相关过户手续。在《郑州市存量房私有房屋买卖合同信息摘要》中，涉案房产的出卖人为石花云单独所有，共有人一处为无，且交易的双方系石花云和艾嘉伦，出卖人一处并非石花云和艾胜虎，更加印证涉案房屋的所有权人系石花云单独所有，不属于夫妻共同财产。石花云将其个人财产转让给艾嘉伦，系处分个人财产，是其真实意思表示，且涉案房产已经按照相关法律规定办理完过户登记手续，该交易行为合法有效。三、原告提起撤销权之诉已经超过法定的除斥期间，应依法驳回其诉讼请求。《合同法》规定债权人提起撤销之诉的除斥期间为一年，石花云与艾嘉伦的转让行为发生在2018年1月26日，且已经办理过户手续，该登记具有外观公示作用，该登记交易时间至今已长达两年之久，已经超过法律规行使撤销权的期间。综上所述，石花云和艾嘉伦的转让行为合法有效，原告要求撤销石花云和艾嘉伦之间的转让行为没有事实和法律依据，请法庭在调查事实的基础上，依法驳回原告的诉讼请求。被告艾嘉伦辩称：一、艾嘉伦与石花云之间签订的《郑州市存量房买卖合同》合法有效，原告不具备撤销权的主体资格。2018年1月26日，石花云与艾嘉伦签订《郑州市存量房买卖合同》，石花云将其个人名下位于郑州市××水路××楼××号房产转让给艾嘉伦，并办理相关过户手续。在《郑州市存量房私有房屋买卖合同信息摘要》中，涉案房产的出卖人为石花云单独所有，共有人一处为无，且交易的双方系石花云和艾嘉伦，出卖人一处并非石花云和艾胜虎，更加印证涉案房屋的所有权人系石花云单独所有，不属于夫妻共同财产。石花云将其个人财产转让给艾嘉伦，系处分个人财产，是其真实意思表示，且涉案房产已经按照相关法律规定办理完过户登记手续，该交易行为合法有效，应受到法律保护。债权人撤销之诉的前提之一是债务人的行为需对债权人的权益产生损害，艾嘉伦与原告之间不存在债权债务关系，故原告不具有撤销艾嘉伦与石花云之间转让行为的主体资格。二、原告提起撤销权之诉已经超过法定的除斥期间，应依法驳回其诉讼请求。《合同法》规定债权人提起撤销之诉的除斥期间为一年，石花云与艾嘉伦的转让行为发生在2018年1月26日，且已经办理过户手续，该登记具有外观公示作用，该登记交易时间至今已长达两年之久，已经超过法律规行使撤销权的期间。综上所述，石花云和艾嘉伦的转让行为合法有效，原告要求撤销石花云和艾嘉伦之间的转让行为没有事实和法律依据，请法庭在调查事实的基础上，依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2014年被告艾胜虎向原告借款，后因艾胜虎未予偿还，原告诉至法院，郑州市中级人民法院于2019年11月29日作出（2019）豫01民终21166号民事判决，判决：一、变更河南省郑州市金水区人民法院（2019）豫0105民初10586号民事判决第一项即“被告艾胜虎于本判决生效后十日内偿还原告李光军借款本金3983333元，并支付利息（自2016年2月5日起，按年利率24%计算至借款实际还清之日止，扣除被告已经支付的122万元）”为“被上诉人艾胜虎于本判决生效后十日内偿还上诉人李光军借款本金4991780元并支付利息（利息以4991780元为基数，自2016年2月5日至借款本息清偿之日，按年利率24%计算，扣除艾胜虎已经支付的122万元）”；二、驳回上诉人李光军的其他诉讼请求。该判决已经生效。2018年1月26日，被告石花云与艾嘉伦签订《郑州市存量房买卖合同》一份，石花云将位于郑州市××水路××楼××号房屋以500元的价格出售给艾嘉伦。该房屋现已过户至艾嘉伦名下。另查明，被告艾胜虎、石花云原系夫妻关系，1985年7月8日登记结婚，2018年9月13日协议离婚，离婚协议中约定位于金水区××路银基王朝1期4号楼2702号房产归石花云所有。艾嘉伦系艾胜虎、石花云的儿子。位于郑州市××水路××楼××号房屋系艾胜虎、石花云夫妻关系存续期间购买，登记日期为2010年6月2日。本院认为:《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，涉案房屋不动产登记证书上显示房屋登记时间为2010年6月2日，系艾胜虎与石花云婚姻关系存续期间，故该房屋属于其二人夫妻共同财产，对被告辩称该房产属于石花云个人财产的意见，本院不予采纳。被告艾胜虎尚欠原告借款未偿还，2018年1月26日，石花云与艾嘉伦签订《郑州市存量房买卖合同》将涉案房产以500元的明显不合理低价转让给艾嘉伦，对原告的权利造成伤害，且艾嘉伦为石花云及艾胜虎之子，知道或应当知道艾胜虎存在未偿还债务及房屋系艾胜虎与石花云夫妻共同财产的情形，故对原告要求撤销被告石花云将涉案房屋转让给被告艾嘉伦的民事行为的诉讼请求，本院予以支持。涉案房屋已经进行了过户登记，原告要求将房产恢复至石花云名下应通过相关程序另行解决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、撤销被告石花云将其名下位于郑州市金水区金水路233号4号楼27层103号房屋（原房房产证号为：郑房权证字第**）让给被告艾嘉伦（转让后的不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0020649号）的民事行为。二、驳回原告李光军的其他诉讼请求。案件受理费减半收取25元、保全费5000元，由被告石花云负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉至河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 李 莉二〇二〇年八月二十五日书记员 张亚丹