黑黑龙江省绥化市北林区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1202民初2052号原告：哈尔滨银行股份有限公司绥化分行，住所地绥化市北林区黄河北路与新华街交叉口处。负责人：吴明飞，职务行长。委托诉讼代理人：赵慧梅，女，职业该行客户经理。被告：兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司，住所地绥化市兰西县兰西镇城东街三委。法定代表人：李景民。被告：李景民，女，1964年2月2日出生，汉族，职业兰西县人，住绥化市兰西县。被告：丁志民，男，1961年1月26日出生，汉族，职业兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司股东，住绥化市兰西县。委托诉讼代理人：苏玉胜，四川中星律师事务所律师。原告哈尔滨银行股份有限公司绥化分行与被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司、李景民、丁志民金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人赵慧梅到庭参加诉讼，被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司、李景民、丁志民经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行股份有限公司绥化分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司偿还借款本金4,300,000.00元，利息262,869.29元、罚息125,379.38元、复利7,641.67元，合计4,694,990.34元（计息至2019年4月8日，自2019年4月9日起至实际清偿之日止的利息、罚息及复利，按照借款合同约定的标准支付）。二、判令原告对兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司名下四处房产、土地抵押担保财产拍卖、变卖的价款相应优先受偿权。三、判令被告李景民、丁志民对被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司借款本息承担连带保证责任。四、案件受理费由三被告承担。事实和理由：2017年12月19日，原告为被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司发放小企业流动资金贷款4,300,000.00元，贷款期限12个月，年利率6.09%，贷款于2018年12月14日到期，该笔贷款到期后被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司因丁志民投资失败导致无法归还贷款本息。被告李景民、丁志民作为担保人为该笔贷款提供担保，现被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司未按时偿还贷款本息，经原告多次催收仍未偿还。故原告诉至法院。原告在庭审中提交以下证据：1、营业执照复印件1份。以证实被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司企业真实性及法定代表人为李景民。2、被告李景民、丁志民身份证复印件。以证实二被告身份。3、流动资金借款合同1份。以证实被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司法定代表人李景民于2017年12月15日与原告签订流动资金借款合同的事实。4、借款凭证1份。以证实原告于2017年12月19日向被告在哈尔滨银行开设的账户中发放贷款4,300,000.00元，约定年利率6.09％，借款逾期日利率2.5375‰，借款期限12个月，起息日2017年12月19日，到期日2018年12月14日，被告李景民在借款凭证上加盖公司财务专用章及李景民名章。5、房屋产权证复印件、不动产权证复印件、不动产登记证明各2份、抵押合同复印件1份。以证实被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司以其位于兰西县城××委的四处房产为此笔贷款担保，并办理抵押登记的事实。6、保证合同2份。以证实李景民、丁志民为此笔贷款承担连带保证责任的事实。7、还款明细1份。以证实2018年12月14日至2020年7月27日，被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司应还本金4,300,000.00元，应还利息261,870.00元，按合同约定年利率6.09％的150％计算罚息为644,854.88元，按约定年利率6.09％的150％计算复利为39,271.56元，本息合计5,245,996.44元。8、被告丁志民、李景民户口复印件。以证实二被告系夫妻关系。三被告均未出庭，未向本院提交答辩及证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据，因证据来源、形式合法，客观真实，与本案待证事实相关联，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李景民与被告丁志民系夫妻关系。原告与被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司于2017年12月15日签订流动资金借款合同，被告李景民作为法定代表人在合同上签字并加盖公章及名章。合同约定：被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司向原告借款4,400,000.00元，年利率6.09%，逾期罚息、复利均按照年利率6.09%的150%计算，贷款期限自2017年12月15日至2018年12月14日，到期后一次性还本付息。被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司以其位于兰西县城××委的四处房产为此笔贷款提供担保并办理抵押登记,四处房产分别为：1.黑（2017）兰西县不动产权第0009651号(面积990.79平方米)；2.黑（2017）兰西县不动产权第0009652号(面积468.20平方米);3.兰房权证兰西镇字第（2010）01090号(面积1509.91平方米)；4.兰房权证兰西镇字第（2010）01091号(面积421.14平方米)。被告李景民、丁志民为保证还款于2017年12月11日与原告签订了保证合同，约定对被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司的贷款承担连带保证责任。2017年12月19日，原告实际向被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司发放贷款4,300,000.00元。到期后，被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司只偿还利息0.71元。此款经原告多次催收，三被告仍未给付，故原告诉至法院。本院认为，本案为金融借款合同纠纷，原告与被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司签订的流动资金借款合同、抵押合同及原告与李景民、丁志民签订的保证合同均系双方当事人真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规禁止性规定，应确认流动资金借款合同、抵押合同及保证合同有效。原告依约向被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司发放了贷款，三被告未按约定履行还款义务，属于违约。原告诉请有理，应予支持。被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司、李景民、丁志民经本院合法传唤，无正当理拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司绥化分行贷款本金4,300,000.00元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照借款合同约定的利率自贷款发放之日即2017年12月19日起计算至借款清偿之日止）；二、原告哈尔滨银行股份有限公司绥化分行有权对被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司位于兰西县城东街四委的四处房产：1.黑（2017）兰西县不动产权第0009651号(面积990.79平方米)；2.黑（2017）兰西县不动产权第0009652号(面积468.20平方米)；3.兰房权证兰西镇字第（2010）01090号(面积1509.91平方米);4.兰房权证兰西镇字第（2010）01091号(面积421.14平方米)拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、被告李景民、丁志民承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44,360元，公告费820元，由被告兰西县兰麻亚麻制品有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。审判长  亓艳春审判员  刘 利审判员  曹洪源二〇二〇年八月六日书记员  刘馨蕊