安徽省芜湖市弋江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0203民初2906号 原告：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行，住所地芜湖市弋江区南塘湖路中建生活广场**********，统一社会信用代码91340200MA2NT22H75（1-1）。 负责人：徐健，行长。 委托诉讼代理人：邢艳，该行员工。 委托诉讼代理人：何联波，该行员工。 被告：芜湖市橙然建材贸易有限公司，住所地芜湖市弋江区新，住所地芜湖市弋江区新时代商业街**楼N87340200062489075B。 法定代表人：孙世文，职务不详。 被告：孙世文，男，1960年3月26日出生，汉族，住芜湖市。 被告：王玲杰，女，1962年4月8日出生，汉族，住芜湖市弋江区。 被告：孙心怡，女，1988年8月10日出生，汉族，户籍地芜湖市弋江区。 委托诉讼代理人：王玲杰，系孙心怡母亲。 原告徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行（以下简称徽行南湖路支行）与被告芜湖市橙然建材贸易有限公司（以下简称橙然公司）、孙世文、王玲杰、孙心怡借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月17日公开开庭进行了审理。原告徽行南湖路支行委托诉讼代理人邢艳、被告王玲杰（同时作为被告孙心怡委托诉讼代理人）到庭参加诉讼，被告橙然公司、孙世文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告徽行南湖路支行向本院提出诉讼请求，依法判令：1.被告橙然公司归还原告借款本金1770000元，利息（含罚息、复利）186757.64元（本息合计1956757.64元）以及自2020年5月26日起至实际给付之日止的利息、罚息和复利；2.原告有权以被告王玲杰、孙心怡提供的抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；3.被告孙世文对被告橙然公司的上述债务在保证责任的范围内承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由四被告承担。 事实与理由：2018年6月27日,原告与被告橙然公司签订了一份编号为流借字第110181806271000001号的《流动资金借款合同》,约定:借款金额为人民币1770000元;借款期限为12个月,自2018年6月27日至2019年6月27日;借款利率为起息日基准利率上浮40%,在借款期限内,该利率保持不变;借款逾期的,原告有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息,未支付的利息(含罚息)按本条罚息利率计收复利;被告未按约定按时足额偿还本合同项下任一笔贷款本息的,已构成违约;被告违约时,原告有权宣布贷款立即到期,要求被告橙然公司立即清偿全部贷款本息及相关费用;本合同争议,可由双方协商解决,协商不成,双方选择向原告徽行南湖路支行住所地人民法院提起诉讼。2018年6月27日,原告与被告孙心怡、王玲杰签订了一份编号为20180627000201号的《最高额抵押合同》,约定:本合同担保的主合同为原告徽行南湖路支行与被告橙然公司自2018年6月27日至2023年6月27日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书/或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充;本合同所担保的主合同债权的最高本金余额为人民币1770000元:主合同项下债权本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、被告应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用,也属于被担保债权,具体金额在其被清偿时确定。抵押物为孙心怡、王玲杰所有的位于芜湖市新时代商业街23#楼285号房产(产权证号:弋江区字第××号)。次日，双方办理抵押权登记。2018年6月27日,原告与被告孙世文签订了一份编号为20180627000202号的《最高额保证合同》,约定:本合同担保的主合同为徽行南湖路支行与被告橙然公司自2018年6月27日至2019年6月27日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书/或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充;本合同所担保的主合同债权的最高本金余额为人民币1770000元;主合同项下债权本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、被告应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用,也属于被担保债权。原告认为上述《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均合法有效,各方当事人均应依约遵守。现因被告橙然公司未按约清偿债务，故依法起诉，请求判如所请。 被告橙然公司、孙世文未作答辩也未提交证据。 被告王玲杰、孙心怡共同辩称：欠款属实，同意原告诉请。 经审理查明：2018年6月27日,原告徽行南湖路支行（乙方）与被告橙然公司（甲方）签订《流动资金借款合同》一份,约定：借款金额为人民币1770000元；借款期限12个月,自2018年6月27日至2019年6月27日;借款利率为起息日基准利率上浮40%,在借款期限内,该利率保持不变;借款逾期的,乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息,未支付的利息(含罚息)按本条罚息利率计收复利;本合同争议,可由双方协商解决,协商不成,双方选择向乙方住所地人民法院提起诉讼。同日,原告徽行南湖路支行（乙方）与被告孙世文（甲方）签订《最高额保证合同》一份,约定孙世文为上述借款提供连带责任保证，担保的主合同债权的最高本金余额为人民币1770000元;主合同项下债权本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)及徽行南湖路支行为实现债权与担保权利而发生的费用等,也属于被担保债权；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，无论乙方对主合同项下的债权有无其他担保，甲方的保证责任不能免除。同日，原告徽行南湖路支行（甲方）还与被告孙心怡、王玲杰（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定:本合同担保的主合同为徽行南湖路支行与橙然公司自2018年6月27日至2023年6月27日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书/或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充;所担保的主合同债权的最高本金余额为人民币1770000元；主合同项下债权本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)及实现债权与担保权利而发生的费用等均属于被担保债权；抵押物为孙心怡、王玲杰所有的位于芜湖市新时代商业街23#楼285号房产(产权证号:弋江区字第××号)。2018年6月28日,徽行南湖路支行与孙心怡、王玲杰就上述房产办理了抵押登记。 上述合同签订后，原告徽商银行南湖路支行于2018年6月29日向橙然公司发放了贷款1770000元，借款凭证载明：借款利率月利率5.075‰、罚息月利率7.6125‰。截至2020年5月25日，被告橙然公司尚欠借款本金1770000元、利息(含罚息、复利)186757.64元，合计1956757.64元。 上述事实有原告提交的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《房地产权证》、《不动产登记证明》、借款凭证、本息欠款记录及当事人陈述在卷佐证。以上证据均为复印件。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系各方当事人真实意思表示，且未违反法律强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应依约遵守。原告依约向被告橙然公司发放贷款，但橙然公司未能按时还款，已构成违约，其应承担偿还借款本息及逾期还款的违约责任，故本院对原告要求被告橙然公司偿还借款本息的诉讼请求予以支持。孙世文为涉案借款提供连带责任保证担保，应对橙然公司上述欠款本息承担连带清偿责任。孙心怡、王玲杰以其所有的位于芜湖市新时代商业街23#楼285号房产为涉案借款提供最高额抵押担保并办理了抵押权登记手续，原告对该抵押物依法享有抵押权，可以就抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在担保债权数额范围内优先受偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告芜湖市橙然建材贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徽商银行芜湖南湖路支行借款本金1770000元、利息(含罚息、复利)186757.64元，合计1956757.64元，以及自2020年5月26日起至实际给付之日止的利息(含罚息、复利，按合同约定计算）； 二、被告孙世文对上述第一项债务承担连带清偿责任； 三、原告徽商银行芜湖南湖路支行有权以被告王玲杰、孙心怡提供的案涉抵押物[芜湖市新时代商业街23#楼285号房产(面积：197.51平方米，产权证号:弋江区字第××号)]折价、拍卖、变卖的价款优先受偿上述债权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22411元，由四被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长  陈利利 人民陪审员  万邦发 人民陪审员  万 贝 二〇二〇年八月十九日 书 记 员  刘婷婷 附本案适用法律条款 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。