吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）吉01民初545号原告：招商银行股份有限公司长春分行，住所地吉林省长春市南关区人民大街**。法定代表人：孙建国，行长。委托诉讼代理人：王玉辉，吉林尚信律师事务所律师。委托诉讼代理人：艾锐，吉林尚信律师事务所律师。被告：华正医疗集团有限公司，住所，住所地吉林省四平市铁**南邮电街**div>法定代表人：郑华，经理。委托诉讼代理人：夏适雨，该公司法务。被告：吉林省华正实业集团有限公司，住所地吉，住所地吉林省四平市铁**英雄街南湖大路****101v>法定代表人：郑华，经理。委托诉讼代理人：夏适雨，该公司法务。被告：华仁医疗投资有限公司，住所地吉林省四平市，住所地吉林省四平市铁**南邮电街**v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：郑华，总经理。委托诉讼代理人：夏适雨，该公司法务。被告：郑华，男，1963年6月25日出生，住吉林省长春市南关区。被告：贾会云，女，住吉林省长春市南关区。委托诉讼代理人：郑华，系贾会云之夫。原告招商银行股份有限公司长春分行（以下简称招行长春分行）与被告华正医疗集团有限公司（以下简称华正医疗集团）、华仁医疗投资有限公司（以下简称华仁投资公司）、吉林省华正实业集团有限公司（以下简称华正实业集团）、郑华、贾会云金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招行长春分行的委托诉讼代理人王玉辉、艾锐，被告华正医疗集团、华仁投资公司、华正实业集团的共同委托诉讼代理人夏适雨，被告郑华同时作为被告贾会云的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告招行长春分行向本院提出诉讼请求：1.判令华正医疗集团立即向招行长春分行偿还贷款本金8200万元及利息2983993.05元、罚息1794635.43元、复息118772.03元(以上利息、罚息及复息暂计算至2020年5月15日，要求计算至实际付清之日止）；2.判令招行长春分行有权对华正医疗集团提供的抵押物拍卖、变卖后的价款优先受偿;3.判令华正实业集团、华仁投资公司、郑华、贾会云基于连带保证责任，对华正医疗集团应支付的贷款本金、利息、罚息、复息承担连带给付责任;4.本案的案件受理费、保全费、诉讼保全担保费、公告费、旅费、原告律师代理费等实现债权的费用由五位被告承担。事实与理由：华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司均为关联公司，郑华系上述三被告的法定代表人,贾会云与郑华系夫妻关系。招行长春分行所诉共包含两份《授信协议》项下的债权，具体如下:一、第一份《授信协议》项下所涉债权。2018年7月26日，华正医疗集团与招行长春分行签订《授信协议》(合同编号:招银长授【2018】1214号，以下简称1214号授信协议)，协议约定招行长春分行为华正医疗集团提供人民币5000万元整的授信额度（含循环额度及/或一次性额度)，授信期间为36个月，自2018年7月26日至2021年7月25日止，授信额度内每笔贷款或其他授信应根据华正医疗集团经营需要和招行长春分行业务管理规定具体确定使用期间,各具体业务到期日可以晚于授信期间到期日。协议还约定，华正医疗集团保证在与招行长春分行发生信贷关系的存续期间内,集团整体外部融资(含下属关联企业)不超过3.5亿元人民币，且整体融资与资产总额的比例不高于40%。同时约定，华正医疗集团、案外人长春同仁眼科医院有限公司和四平华正眼科医院有限公司（均为华正医疗集团的关联公司）中任一企业授信违约，即可视为华正医疗集团违约，招行长春分行有权处置抵押资产。在华正医疗集团不能按期归还协议项下所欠债务的情况下，招行长春分行为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由华正医疗集团承担。华仁投资公司、华正实业集团、郑华和贾会云作为华正医疗集团的连带责任保证人,于2018年7月26日分别向招行长春分行出具了《最高额不可撤销担保书》(编号分别为招银长保【2018】1276号、招银长保【2018】1277号、招银长保【2018】1278号、招银长保【2018】1279号),自愿为华正医疗集团在1214号授信协议项下所欠债务承担连带保证责任。担保书均写明:保证责任期间为自本担保书生效之日起至1214号授信协议项下每笔贷款或其他融资或招行长春分行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。保证范围为招行长春分行根据1214号授信协议在授信额度内向华正医疗集团提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币5000万元)以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等)。各具体业务到期日可晚于1214号授信协议约定的授信期间到期日,在授信期间届满时，招行长春分行向华正医疗集团提供的贷款、垫款或其他授信仍有余额时,由保证人在保证范围内承担连带清偿责任。2018年8月13日,华正医疗集团与招行长春分行签订《最高额抵押合同》（合同编号:招银长押【2018】1306号)，约定华正医疗集团为1214号授信协议项下所欠招行长春分行的所有债务提供抵押担保,提供的抵押物包括南关区人民大街182号长房权字第201606140203、201606140205、201606140206号，面积分别为5961.63㎡、815.13㎡、1180.27㎡的房屋三栋，以及附着的长国用（2016）字第020011891号土地使用权，宗地面积2200㎡。合同约定:本项抵押为最高额抵押，抵押期间为自合同生效之日至1214号授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。抵押担保的范围为招行长春分行根据1214号授信协议在授信额度内向华正医疗集团提供的贷款及其他授信本金余额之和(最高限额为人民币5000万元)以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现抵押权的其他费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等)。各具体业务到期日可晚于授信期间到期日。如在办理房屋抵押权登记过程中,抵押权人应房地产抵押部门的强制要求，只能在登记簿登记主债权金额的，则抵押范围仍包括利息、罚息、复息、违约金、实现债权的费用等，即抵押担保范围以《最高额抵押合同》为准。2018年8月21日，抵押登记办理完毕，招行长春分行取得了上述抵押物的他项权利证书(权证号:吉(20**)长春市不动产证明第0157803号、第0157804号以及第0157805号)。2018年7月26日，招行长春分行与华正医疗集团签订《固定资产借款合同》(合同编号:招银长借【2018】1097号),约定贷款金额为人民币5000万元整，贷款用途只能用于置换其他金融机构固定资产融资。贷款期限为三年，自2018年7月26日起至2021年7月25日止,在此期限内华正医疗集团须按照最少每半年一次的频率归还贷款本金，利随本清,具体还款计划以提款申请记载为准。贷款利率为浮动利率，以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率(LPR)为基准利率加319个基本点，并以12个月为浮动周期进行浮动,贷款实际发放日为第一个浮动周期的定价日,此后每一浮动周期的第一日为该浮动周期的定价日。如华正医疗集团未按期偿还贷款，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上增加50%计收罚息。贷款利息从贷款入华正医疗集团账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每季度计息一次，计息日为每季度末的20日，如华正医疗集团未按时付息,则按本条规定的逾期贷款利率就未付利息加收复息。在华正医疗集团不能按期归还本合同项下贷款本息并偿付应付费用情况下,招行长春分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用均由华正医疗集团承担。双方还约定，华正医疗集团未履行或违反本合同规定义务的,视为已发生违约事件，招行长春分行有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用。对于招行长春分行追索获得的款项,按照各期贷款的到期日从后到先的顺序依次偿还,具体每期贷款清偿顺序按照费用、违约金、复息、罚息、利息、贷款本金的顺序进行清偿，直至还清全部本息及其一切相关费用为止。2018年7月31日招行长春分行向华正医疗集团发放人民币5000万元贷款后，华正医疗集团仅按期向招行长春分行偿还了前两期贷款本金人民币800万元及利息,本应于2020年1月20日前向招行长春分行偿还的第三期人民850万元本金及利息，华正医疗集团迟迟不能按期还款，其逾期行为构成违约。招行长春分行于2020年4月23日向华正医疗集团发出书面通知，通知其另外3350万元贷款提前到期，故截止至招行长春分行起诉之日，华正医疗集团在1214号授信协议项下共欠招行长春分行贷款本金人民币4200万元。二、第二份授信协议项下所涉债权。2018年8月13日，华正医疗集团与招行长春分行签订《授信协议》（合同编号:招银长授【2018】1224号，以下简称1224号授信协议)，协议约定招行长春分行为华正医疗集团提供人民币4000万元整的授信额度（含循环额度及/或一次性额度)，授信期间为12个月，自2018年8月13日至2019年8月12日止，授信额度内每笔贷款或其他授信应根据华正医疗集团经营需要和招行长春分行业务管理规定具体确定使用期间,各具体业务到期日可以晚于授信期间到期日。华正医疗集团保证在与招行长春分行发生信贷关系的存续期间内,华正医疗集团整体外部融资(含下属关联企业)不超过3.5亿元人民币，且整体融资与资产总额的比例不高于40%。协议还约定，华正医疗集团、案外人长春同仁眼科医院有限公司和案外人四平华正眼科医院有限公司(均为华正医疗集团关联公司)中任一企业授信违约，即可视为华正医疗集团违约，招行长春分行有权处置抵押资产。在华正医疗集团不能按期归还协议项下所欠债务的情况下，招行长春分行为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由华正医疗集团全数承担。华仁医疗公司、华正实业集团、郑华和贾会云作为华正医疗集团的连带责任保证人,分别于2018年8月13日和2018年8月17日为招行长春分行就1224号授信协议出具了《最高额不可撤销担保书》(编号分别为招银长保【2018】1300号、招银长保【2018】1301号、招银长保【2018】1302号)，自愿为华正医疗集团在1224号授信协议项下所欠所有债务承担连带保证责任,担保书均写明保证责任期间为自本担保书生效之日起至1224号授信协议项下每笔贷款或其他融资或招行长春分行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。保证范围为招行长春分行根据1224号授信协议在授信额度内向华正医疗集团提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币4000万元)以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等)。各具体业务到期日可晚于1224号授信协议约定的授信期间到期日，在授信期间届满时,招行长春分行向华正医疗集团提供的贷款、垫款或其他授信仍有余额时，由保证人在保证范围内承担连带清偿责任。2018年8月13日,华正医疗集团与招行长春分行签订《最高额抵押合同》（合同编号:招银长押【2018】1307号)，约定华正医疗集团为其在1224号授信协议项下所欠招行长春分行的所有债务提供抵押担保责任，提供的抵押物包括南关区人民大街182号长房权字第201606140203、201606140205、201606140206号，面积分别为5961.63㎡、815.13㎡、1180.27㎡的房屋三栋,以及附着的长国用(2016)字第02001189号土地使用权，宗地面积2200㎡。合同约定:本项抵押为最高额抵押，抵押期间为自合同生效之日至1224号授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。抵押担保的范围为招行长春分行根据1224号授信协议在授信额度内向华正医疗集团提供的贷款及其他授信本金余额之和(最高限额为人民币4000万元)以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现抵押权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等)。各具体业务到期日可晚于授信期间到期日。如在办理房屋抵押权登记过程中,抵押权人应房地产抵押部门的强制要求，只能在登记簿登记主债权金额的，则抵押范围仍包括利息、罚息、复息、违约金、实现债权的费用等，即抵押担保范围以《最高额抵押合同》为准。2018年8月21日，抵押登记办理完毕，招行长春分行取得了上述抵押物的他项权利证书（权证号:吉（20**）长春市不动产证明第0157803号、第0157804号以及第0157805号)。2019年8月1日和2019年8月2日，招行长春分行与华正医疗集团分别签订两份《借款合同》（合同编号:431HT2019094933、431HT2019095634)，两份借款合同约定的贷款金额均为人民币2000万元整，合计贷款金额为4000万元整。两笔贷款期限均为6个月，自贷款实际发放日起算,具体以借款借据记载的为准。两笔贷款的贷款利率均为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率(LPR)加369个基本点（定价日为贷款实际发放日)华正医疗集团未按期偿还贷款的,对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上增加50%计收罚息。华正医疗集团采取利随本清的方式付息,招行长春分行可以于每季末月20日自华正医疗集团账户中直接扣收,如华正医疗集团未按时付息,则按逾期贷款利率就应付未付部分的利息（含罚息)计算复息。在华正医疗集团不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下,招行长春分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由华正医疗集团承担。招行长春分行分别于2019年8月1日和2019年8月2日将两笔各人民币2000万元的贷款资金发放给华正医疗集团，两笔贷款到期日分别为2020年1月31日和2020年2月1日。贷款到期后，华正医疗集团未能还本付息。现招行长春分行诉至贵院，依法主张债权，请求贵院依法保护招行长春分行的合法权益。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司、郑华、贾会云发表答辩意见称，认可诉状陈述事实。招行长春分行为证实自己的主张，向本院提交如下证据：证据一：2018年7月26日，招行长春分行与华正医疗集团签订的《授信协议》（编号：招银长授【2018】1214号）。证明：招行长春分行为华正医疗集团提供额度为人民币5000万元的可循环使用的授信，授信期间36个月，自2018年7月26日至2021年7月25日，协议约定在与招行长春分行发生信贷关系的存续期间内，其集团整体外部融资（含下属关联企业）不超过3.5亿元，不高于资产总额的40%，且华正医疗集团、长春同仁眼科医院有限公司、四平华正眼科医院有限公司中任何一方授信违约即视为借款人违约，招行长春分行有权处置抵押资产。如华正医疗集团不能按期归还本协议项下所欠招行长春分行债务，招行长春分行为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等全部费用由华正医疗集团承担。对于招行长春分行追索获得的款项，按照各项授信实际到期日从后到先的顺序依次偿还，具体每项授信清偿顺序按照费用、违约金、复息、罚息、利息，最后授信本金的顺序进行清偿，直到还清全部本息及其一切相关费用为止。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据二：2018年7月26日，华仁投资公司向招行长春分行出具的《最高额不可撤销担保书》（编号：招银长保【2018】1276号）。证明：华仁投资公司于2018年7月26日为招行长春分行出具《最高额不可撤销担保书》，承诺为证据一《授信协议》项下所有债务承担连带保证责任，各具体业务到期日可晚于《授信协议》约定的授信期间到期日。在授信期间届满时，招行长春分行向华正医疗集团提供的贷款、垫款或其他授信仍有余额时，由华仁投资公司在约定的保证范围内承担连带清偿责任。保证责任期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招行长春分行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。担保范围包括授信本金余额、利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现债权费用等（实现债权费用包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；授信业务的期限、利率、金额等的展期和变更不影响保证。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据三：2018年7月26日，华正实业集团向招行长春分行出具的《最高额不可撤销担保书》（编号：招银长保【2018】1277号）。证明：华正实业集团于2018年7月26日为招行长春分行出具《最高额不可撤销担保书》，承诺为证据一《授信协议》项下所有债务承担连带保证责任，各具体业务到期日可晚于《授信协议》约定的授信期间到期日。在授信期间届满时，招行长春分行向华正医疗集团提供的贷款、垫款或其他授信仍有余额时，由华正实业集团在约定的保证范围内承担连带清偿责任。保证责任期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招行长春分行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。担保范围包括授信本金余额、利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现债权费用等（实现债权费用包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；授信业务的期限、利率、金额等的展期和变更不影响保证。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据四：2018年7月26日，郑华、贾会云向招行长春分行出具的《最高额不可撤销担保书》两份（编号：招银长保【2018】1278号、招银长保【2018】1279号）。证明：郑华、贾会云于2018年7月26日为招行长春分行出具了两份《最高额不可撤销担保书》，内容均为郑华、贾会云承诺为证据一《授信协议》项下所有债务承担连带保证责任，各具体业务到期日可晚于《授信协议》约定的授信期间到期日。在授信期间届满时，招行长春分行向华正医疗集团提供的贷款、垫款或其他授信仍有余额时，由郑华、贾会云在约定的保证范围内承担连带清偿责任。保证责任期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招行长春分行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。担保范围包括授信本金余额、利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现债权费用等（实现债权费用包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；授信业务的期限、利率、金额等的展期和变更不影响保证。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据五：2018年8月13日，招行长春分行与华正医疗集团签订的《最高额抵押合同》（编号招银长押【2018】1306号）。证明：华正医疗集团自愿以其所有的财产作为抵押物，为自己在证据一《授信协议》项下所欠招行长春分行的所有债务提供抵押担保，抵押物包括南关区人民大街182号长房权字第201606140203、201606140205、201606140206号，面积分别为5961.63㎡、815.13㎡、1180.27㎡的房屋三栋，以及附着的长国用（2016）字第020011891号土地使用权，宗地面积2200㎡；以上抵押物估值23561万元，担保金额5000万元；本项抵押为最高额抵押，抵押期间为自合同生效之日至《授信协议》项下授信债权诉讼时效届满的期间。抵押担保的范围为招行长春分行根据《授信协议》在授信额度内向华正医疗集团提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币5000万元）以及利息、罚息、付息、违约金、保理费用和实现抵押权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。各具体业务到期日可晚于授信期间到期日。合同还约定，如在办理房屋抵押权登记过程中，抵押权人应房地产抵押部门的强制要求，只能在登记簿登记主债权金额的，则抵押范围仍包括利息、罚息、复息、违约金、实现债权的费用等，即抵押担保范围以《最高额抵押合同》为准。且华正医疗集团、长春同仁眼科医院有限公司、四平华正眼科医院有限公司中任何一方授信违约即视为借款人违约，招行长春分行有权处置抵押资产。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据六：不动产登记证明及房产证、土地所有权证。证明：2018年8月21日，抵押登记办理完毕，招行长春分行取得了证据五中所涉抵押物的他项权利证书（权证号：吉（20**）长春市不动产证明第0157803号、第0157804号以及第0157805号）。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据七:2018年7月26日，招商银行长春分行与华正医疗集团签订的《固定资产借款合同》（编号：招银长借【2018】1097号）。证明：招行长春分行依证据一《授信协议》为华正医疗集团在授信额度内发放固定资金贷款5000万元，用途为置换其他金融机构固定资产融资，期限为三年，自2018年7月26日至2021年7月25日，双方约定华正医疗集团最少每半年一次的频率归还贷款本金，利随本清，具体还款计划以提款申请记载为准；贷款利率为浮动利率，以定价日前1个工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基础利率为基准利率加319个基本点，以12个月为浮动周期，以贷款实际发放日为第一个浮动周期的定价日，此后每一个浮动周期的第一日为该浮动周期的定价日；华正医疗集团未能按期偿还部分，从逾期之日起按原利率基础上加收50%计收逾期利息；贷款利息从贷款入乙方账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每季度末的20日为计息日，如华正医疗集团未按时付息，则按逾期贷款利率就应付未付部分的利息（含罚息）计算复息。对于招行长春分行追索获得的款项，按照各期贷款的到期日从后到先的顺序依次偿还，具体每期贷款清偿顺序按照费用、违约金、复息、罚息、利息，最后贷款本金的顺序进行清偿，直到还清全部本息及其一切相关费用为止。在华正医疗集团不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，招行长春分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由华正医疗集团全数负担。同时还约定，华正医疗集团未履行或违反本合同规定义务的，视为已发生违约事件，招行长春分行有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用。如本合同为《授信协议》项下具体合同，本合同项下债务同时还自动纳入与招行长春分行签署了最高额抵/质押合同或向招行长春分行出具了最高额不可撤销担保书的担保人的担保范围。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据八：《招商银行借款借据》一份及提款申请一份。证明：2018年7月31日，招行长春分行为华正医疗集团发放了案涉贷款，华正医疗集团为招行长春分行出具借据，并在该份借据中明确贷款到期日期为2021年7月25日。华正医疗集团承诺按照借款合同的约定至少每半年还款一次，具体还款金额详见提款申请。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据九：《贷款提前到期通知函》、EMS邮寄信息及与华正集团财务人员微信截图一份。证明：因华正医疗集团本应于2020年1月20日前按照提款申请中还款计划支付借款本金850万元，华正医疗集团迟迟不能按期偿付，其逾期行为构成违约，按照授信协议第10.1.1条、第10.5条、第10.5.2条之约定，同时借款合同中第18.1.1和19.2条之约定，招行长春分行遂于2020年4月23日以EMS邮寄的形式向华正医疗集团发出书面通知，通知其贷款提前到期，华正医疗集团于2020年4月24日收到该书面通知，并通过微信予以确认，故尚欠本金4200万元已全部到期。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据十：2018年8月13日，招行长春分行（下称招行长春分行）与华正医疗集团签订的《授信协议》（编号：招银长授【2018】1224号）。证明：招行长春分行为华正医疗集团提供额度为人民币4000万元的可循环使用的授信，授信期间12个月，自2018年8月13日至2019年8月12日，合同还约定，华正医疗集团保证在与招行长春分行发生信贷业务期间，其集团整体外部融资（含下属关联企业）不超过3.5亿元，不高于资产总额的40%，且华正医疗集团、长春同仁眼科医院有限公司、四平华正眼科医院有限公司中任何一方授信违约即视为借款人违约，招行长春分行有权处置抵押资产。如华正医疗集团不能按期归还本协议项下所欠招行长春分行债务，招行长春分行为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等全部费用由华正医疗集团承担。对于招行长春分行追索获得的款项，按照各项授信实际到期日从后到先的顺序依次偿还，具体每项授信清偿顺序按照费用、违约金、复息、罚息、利息，最后授信本金的顺序进行清偿，直到还清全部本息及其一切相关费用为止。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据十一：2018年8月13日，华仁投资公司向招行长春分行出具的《最高额不可撤销担保书》（编号：招银长保【2018】1300号）。证明：华仁投资公司于2018年8月13日为招行长春分行出具《最高额不可撤销担保书》，承诺为证据十《授信协议》项下所有债务承担连带保证责任，各具体业务到期日可晚于《授信协议》约定的授信期间到期日。在授信期间届满时，招行长春分行向华正医疗集团提供的贷款、垫款或其他授信仍有余额时，即由华仁公司在约定的保证范围内承担连带清偿责任。保证责任期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招行长春分行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年；担保范围包括授信本金余额、利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现债权费用等（实现债权费用包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；授信业务的期限、利率、金额等的展期和变更不影响保证。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据十二：2018年8月13日，华正实业集团向招行长春分行出具的《最高额不可撤销担保书》（编号：招银长保【2018】1301号）。证明：华正实业集团于2018年8月13日为招行长春分行出具《最高额不可撤销担保书》，承诺为证据十《授信协议》项下所有债务承担连带保证责任，各具体业务到期日可晚于《授信协议》约定的授信期间到期日。保证责任期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招行长春分行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。在授信期间届满时，招行长春分行向华正医疗集团提供的贷款、垫款或其他授信仍有余额时，即由华正实业集团在约定的保证范围内承担连带清偿责任。担保范围包括授信本金余额、利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现债权费用等（实现债权费用包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；授信业务的期限、利率、金额等的展期和变更不影响保证。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据十三：2018年8月17日，郑华、贾会云向招行长春分行出具的《最高额不可撤销担保书》（编号：招银长保【2018】1302号）。证明：郑华和贾会云于2018年8月17日为招行长春分行出具《最高额不可撤销担保书》，承诺为证据十《授信协议》项下所有债务承担连带保证责任，各具体业务到期日可晚于《授信协议》约定的授信期间到期日。保证责任期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招行长春分行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。在授信期间届满时，招行长春分行向华正医疗集团提供的贷款、垫款或其他授信仍有余额时，即由郑华、贾会云在约定的保证范围内承担连带清偿责任。担保范围包括授信本金余额、利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现债权费用等（实现债权费用包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；授信业务的期限、利率、金额等的展期和变更不影响保证。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据十四：2018年8月13日，招行长春分行与华正医疗集团签订的《最高额抵押合同》和《最高额抵押合同》（房地产交易与最高额抵押登记专用）（编号招银长押【2018】1307号）。证明：华正医疗集团自愿以其所有的财产作为抵押物，为自己在证据十《授信协议》项下所欠招行长春分行的所有债务提供抵押担保，抵押物包括南关区人民大街182号长房权字第201606140203、201606140205、201606140206号，面积分别为5961.63㎡、815.13㎡、1180.27㎡的房屋三栋，以及附着的长国用（2016）字第020011891号土地使用权，宗地面积2200㎡；以上抵押物估值23561万元，担保金额4000万元；本项抵押为最高额抵押，抵押期间为自合同生效之日至《授信协议》项下授信债权诉讼时效届满的期间。抵押担保的范围为招行长春分行根据《授信协议》在授信额度内向华正医疗集团提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币4000万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现抵押权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。各具体业务到期日可晚于授信期间到期日。合同还约定，如在办理房屋抵押权登记过程中，抵押权人应房地产抵押部门的强制要求，只能在登记簿登记主债权金额的，则抵押范围仍包括利息、罚息、复息、违约金、实现债权的费用等，即抵押担保范围以《最高额抵押合同》为准。且华正医疗集团、长春同仁眼科医院有限公司、四平华正眼科医院有限公司中任何一方授信违约即视为借款人违约，招行长春分行有权处置抵押资产。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据十五：不动产登记证明及房产证、土地所有权证。证明：2018年8月21日，抵押登记办理完毕，招行长春分行取得了证据十四中所涉抵押物的他项权利证书（权证号：吉（20**）长春市不动产证明第0157803号、第0157804号以及第0157805号）。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据十六:2019年7月30日，招行长春分行与华正医疗集团签订的《借款合同》两份（编号为：431HT2019094933、431HT2019095634）。证明：招行长春分行依证据十《授信协议》为华正医疗集团在授信额度内发放两笔2000万元的流动资金贷款，贷款用途为支付货款，期限均为6个月，自贷款实际发放日起算，具体以借款借据记载的为准；贷款利率均为固定利率，以定价日前1个工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基础利率为基准利率加369个基本点（定价日为贷款实际发放日）；未按期偿还部分，从逾期之日起按原利率基础上加收50%计收逾期利息；如华正医疗集团未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%（逾期贷款利率）计收逾期利息（即罚息）。华正医疗集团采取利随本清的方式付息，招行长春分行可以于每季末月20日自华正医疗集团账户中直接扣收，如华正医疗集团未按时付息，则按逾期贷款利率就应付未付部分的利息（含罚息）计算复息。对于招行长春分行追索获得的款项，按照费用、违约金、复息、罚息、利息，最后贷款本金的顺序进行清偿，直到还清全部本息及其一切相关费用为止。在华正医疗集团不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，招行长春分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由华正医疗集团全数负担。同时还约定，如本合同为《授信协议》项下具体合同，本合同项下债务同时还自动纳入与招行长春分行签署了最高额抵/质押合同或向招行长春分行出具了最高额不可撤销担保书的担保人的担保范围。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据十七：《招商银行借款借据》两份，证明：招行长春分行分别于2019年8月1日和2019年8月2日，为华正医疗集团发放了两笔流动资金贷款，华正医疗集团分别于贷款发放当日为招行长春分行出具了两张借据，并在该两份借据中明确贷款到期日期分别为2020年1月31日和2020年2月1日，固定利率均为LPR4.31%为基准利率，加369个基准点。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据十八：《逾期催收通知书》一份。证明：2020年2月24日，招行长春分行就三笔贷款（到期日分别为2020年1月20日、2020年1月31日、2020年2月1日），向华正医疗集团发出《逾期催收通知书》，截止2020年2月24日，尚欠借款本金4850万元，利息1285991.27元。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据十九：《华仁医疗投资有限公司股东决议》一份，证明：华仁公司股东会表决通过，华仁公司为华正医疗集团证据一、证据十《授信协议》项下的业务，提供连带责任保证以及华仁公司持有的华正医疗集团9967万元股权质押担保。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据二十：《吉林省华正实业集团有限公司理事会决议》一份。证明：华正实集团业理事会表决通过，华正实业集团为华正医疗集团证据一、证据十《授信协议》项下的业务，提供连带责任保证以及华仁投资公司持有的华正医疗集团4600万元股权质押担保。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性及关联性均无异议。证据二十一：招行长春分行与吉林尚信律师事务所签订的委托代理协议，以及代理费发票一张，金额5万元。证明：招行长春分行就本案委托律师进行诉讼，已经发生的律师代理费为5万元，本案一审结束后招行长春分行还需要另支付5万元律师代理费，在案件最终执行结束招行长春分行还会根据具体执行回款和执行结束方式支付不少于回款额1%的律师代理费。华正医疗集团、华正实业集团、华仁投资公司发表质证意见：对该份证据的真实性没有异议，对已经发生的律师代理费5万元确实为实现债权的费用，对未发生的代理费不予以保护。郑华、贾会云发表质证意见：对该份证据的真实性没有异议，对已经发生的律师代理费5万元确实为实现债权的费用，对未发生的代理费不予以保护。经审理查明：2018年7月26日，华正医疗集团与招行长春分行签订编号为招银长授【2018】1214号的《授信协议》，约定招行长春分行为华正医疗集团提供人民币5000万元整的授信额度（含循环额度及/或一次性额度)，授信期间为36个月，自2018年7月26日至2021年7月25日止，授信额度内每笔贷款或其他授信应根据华正医疗集团经营需要和招行长春分行业务管理规定具体确定使用期间,各具体业务到期日可以晚于授信期间到期日。协议第8.10条约定，华正医疗集团保证在与招行长春分行发生信贷关系的存续期间内,集团整体外部融资(含下属关联企业)不超过3.5亿元人民币，且整体融资与资产总额的比例不高于40%。协议第8.11条约定华正医疗集团、案外人长春同仁眼科医院有限公司和案外人四平华正眼科医院有限公司（均为华正医疗集团的关联公司）中任一企业授信违约，即可视为华正医疗集团违约，招行长春分行有权处置抵押资产。协议第9条约定，在华正医疗集团不能按期归还协议项下所欠债务的情况下，招行长春分行为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由华正医疗集团承担。2018年7月26日，招行长春分行与华正医疗集团签订编号为招银长借【2018】1097号《固定资产借款合同》,约定贷款金额为人民币5000万元整，贷款期限为三年，自2018年7月26日起至2021年7月25日止,在此期限内华正医疗集团须按照最少每半年一次的频率归还贷款本金，利随本清。贷款利率为浮动利率，以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率(LPR)为基准利率即4.31%加319个基本点，并以12个月为浮动周期进行浮动。合同5.1.5条约定，如华正医疗集团未按期偿还贷款，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上增加50%计收罚息。合同5.2条约定，贷款利息从贷款入华正医疗集团账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每季度计息一次，计息日为每季度末月的20日，如华正医疗集团未按时付息,则按本条规定的逾期贷款利率就未付利息加收复息。在华正医疗集团不能按期归还本合同项下贷款本息并偿付应付费用情况下,招行长春分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用均由华正医疗集团承担。双方还约定，华正医疗集团未履行或违反本合同规定义务的,视为已发生违约事件，招行长春分行有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用。华仁投资公司、华正实业集团、郑华和贾会云作为华正医疗集团的连带责任保证人,于2018年7月26日分别向招行长春分行出具了编号为招银长保【2018】1276号、招银长保【2018】1277号、招银长保【2018】1278号、招银长保【2018】1279号《最高额不可撤销担保书》,自愿为华正医疗集团在1214号授信协议项下所欠债务承担连带保证责任。保证责任期间为自本担保书生效之日起至1214号授信协议项下每笔贷款或其他融资或招行长春分行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年，保证范围为招行长春分行根据1214号授信协议在授信额度内向华正医疗集团提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币5000万元)以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等)。各具体业务到期日可晚于1214号授信协议约定的授信期间到期日,在授信期间届满时，招行长春分行向华正医疗集团提供的贷款、垫款或其他授信仍有余额时,由保证人在保证范围内承担连带清偿责任。2018年8月13日,华正医疗集团与招行长春分行签订编号为招银长押【2018】1306号《最高额抵押合同》，约定华正医疗集团为1214号授信协议项下所欠招行长春分行的所有债务提供抵押担保,提供的抵押物包括南关区人民大街182号长房权字第201606140203、201606140205、201606140206号，面积分别为5961.63㎡、815.13㎡、1180.27㎡的房屋三栋，以及附着的长国用（2016）字第020011891号土地使用权，宗地面积2200㎡。合同约定:本项抵押为最高额抵押，抵押期间为自合同生效之日至1214号授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。抵押担保的范围为招行长春分行根据1214号授信协议在授信额度内向华正医疗集团提供的贷款及其他授信本金余额之和(最高限额为人民币5000万元)以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现抵押权的其他费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等)。各具体业务到期日可晚于授信期间到期日。如在办理房屋抵押权登记过程中,抵押权人应房地产抵押部门的强制要求，只能在登记簿登记主债权金额的，则抵押范围仍包括利息、罚息、复息、违约金、实现债权的费用等，即抵押担保范围以《最高额抵押合同》为准。2018年8月21日，抵押登记办理完毕，招行长春分行取得了上述抵押物的他项权利证书(权证号:吉(20**)长春市不动产证明第0157803号、第0157804号以及第0157805号)。2018年7月31日招行长春分行向华正医疗集团发放人民币5000万元贷款后，华正医疗集团按期向招行长春分行偿还了前两期贷款本金人民币800万元及利息,却未能于2020年1月20日前向招行长春分行偿还第三期850万元本金及利息，其行为构成违约。招行长春分行于2020年4月23日向华正医疗集团发出书面通知，通知其另外3350万元贷款提前到期。故截至招行长春分行起诉之日，华正医疗集团在1214号授信协议项下共欠招行长春分行贷款本金人民币4200万元。复查明，2018年8月13日，华正医疗集团与招行长春分行签订编号为招银长授【2018】1224号《授信协议》，协议约定招行长春分行为华正医疗集团提供人民币4000万元整的授信额度（含循环额度及/或一次性额度)，授信期间为12个月，自2018年8月13日至2019年8月12日止，授信额度内每笔贷款或其他授信应根据华正医疗集团经营需要和招行长春分行业务管理规定具体确定使用期间,各具体业务到期日可以晚于授信期间到期日。华正医疗集团保证在与招行长春分行发生信贷关系的存续期间内,华正医疗集团整体外部融资(含下属关联企业)不超过3.5亿元人民币，且整体融资与资产总额的比例不高于40%。协议还约定，华正医疗集团、案外人长春同仁眼科医院有限公司和案外人四平华正眼科医院有限公司(均为华正医疗集团关联公司)中任一企业授信违约，即可视为华正医疗集团违约，招行长春分行有权处置抵押资产。在华正医疗集团不能按期归还协议项下所欠债务的情况下，招行长春分行为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由华正医疗集团全数承担。2019年8月1日和2019年8月2日，招行长春分行与华正医疗集团分别签订编号为:431HT2019094933、431HT2019095634的《借款合同》，两份借款合同约定的贷款金额均为2000万元，合计贷款金额为4000万元。两笔贷款期限均为6个月，贷款利率均为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率(LPR)即4.31%加369个基本点。华正医疗集团未按期偿还贷款的,对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上增加50%计收罚息。华正医疗集团采取利随本清的方式付息,招行长春分行可以于每季末月20日自华正医疗集团账户中直接扣收,如华正医疗集团未按时付息,则按逾期贷款利率就应付未付部分的利息（含罚息)计算复息。在华正医疗集团不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下,招行长春分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由华正医疗集团承担。华仁医疗公司、华正实业集团、郑华和贾会云作为华正医疗集团的连带责任保证人,分别于2018年8月13日和2018年8月17日为招行长春分行就1224号授信协议出具了编号为招银长保【2018】1300号、招银长保【2018】1301号、招银长保【2018】1302号《最高额不可撤销担保书》，自愿为华正医疗集团在1224号授信协议项下所欠所有债务承担连带保证责任,担保书均写明保证责任期间为自本担保书生效之日起至1224号授信协议项下每笔贷款或其他融资或招行长春分行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。保证范围为招行长春分行根据1224号授信协议在授信额度内向华正医疗集团提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币4000万元)以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等)。各具体业务到期日可晚于1224号授信协议约定的授信期间到期日，在授信期间届满时,招行长春分行向华正医疗集团提供的贷款、垫款或其他授信仍有余额时，由保证人在保证范围内承担连带清偿责任。2018年8月13日,华正医疗集团与招行长春分行签订编号为招银长押【2018】1307号《最高额抵押合同》，约定华正医疗集团为其在1224号授信协议项下所欠招行长春分行的所有债务提供抵押担保责任，提供的抵押物包括南关区人民大街182号长房权字第201606140203、201606140205、201606140206号，面积分别为5961.63㎡、815.13㎡、1180.27㎡的房屋三栋,以及附着的长国用(2016)字第02001189号土地使用权，宗地面积2200㎡。合同约定:本项抵押为最高额抵押，抵押期间为自合同生效之日至1224号授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。抵押担保的范围为招行长春分行根据1224号授信协议在授信额度内向华正医疗集团提供的贷款及其他授信本金余额之和(最高限额为人民币4000万元)以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现抵押权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等)。各具体业务到期日可晚于授信期间到期日。如在办理房屋抵押权登记过程中,抵押权人应房地产抵押部门的强制要求，只能在登记簿登记主债权金额的，则抵押范围仍包括利息、罚息、复息、违约金、实现债权的费用等，即抵押担保范围以《最高额抵押合同》为准。2018年8月21日，抵押登记办理完毕，招行长春分行取得了上述抵押物的他项权利证书（权证号:吉（20**）长春市不动产证明第0157803号、第0157804号以及第0157805号)。招行长春分行分别于2019年8月1日和2019年8月2日将两笔各人民币2000万元的贷款资金发放给华正医疗集团，两笔贷款到期日分别为2020年1月31日和2020年2月1日。贷款到期后，华正医疗集团未能还本付息。故招行长春分行诉至本院。本院认为：一、关于华正医疗集团应当向招行长春分行给付借款本金数额及利息的具体计算方式。（一）《固定资产借款合同》项下的借款本金数额及利息的具体计算方式。关于本金。华正医疗集团对于招行长春分行提交的《固定资产借款合同》的真实性并无异议，且认可已实际收到了招行长春分行发放的5000万元贷款，应认定借款合同系双方真实意思表示且借款合同已实际履行，华正医疗集团应依据借款合同的约定履行偿还借款的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款”。由于华正医疗集团并未按照合同6.2.4条约定及时偿还借款本金，构成违约，故招行长春分行有权依据《授信协议》中10.5.2条宣布案涉借款提前到期，加之招行长春分行履行了向华正医疗集团的通知义务，故本案中华正医疗集团的850万元借款于2020年1月20日提前到期，剩余3350万元借款于2020年4月23日到期，本院予以确认。被告华正医疗集团对本金4200万元未偿还没有异议，故借款人华正医疗集团应向招行长春分行偿还4200万元贷款本金。关于应偿还的贷款期限内的利息计算方式的问题。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”本案中，双方在借款合同中约定的借款利息的利率为浮动利率，以4.31%为基准利率，加319个基本点，即7.5%。由于华正医疗集团自2020年1月20日起开始欠付本金850万元及利息，招行长春分行于2020年4月23日宣布贷款提前到期，借款合同项下贷款的期内利息应分段计算：以4200万元为基数，按年利率7.5%计算,自2019年9月21日至2019年12月20日止，应为796250元（4200万元×7.5%×91天÷360天）；以850万元为基数，按照年利率7.5%计算，自2019年12月21日至2020年1月20日止，应为54895.83元（850万元×7.5%×31天÷360天）；以3350万元为基数，按照年利率7.5%计算，自2020年12月21日至2020年3月20日止，应为635104.17元（3350万元×7.5%×91天÷360天）；以3350万元为基数，按照年利率7.5%计算，自2020年3月21日至2020年4月23日止，应为237291.67元（3350万元×7.5%×34天÷360天）。因此，华正医疗集团应向招行长春分行支付尚欠的期内利息1723541.67元（796250元+54895.83元+635104.17元+237291.67元）。关于罚息。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”根据固定资产借款合同第5.1.5条的约定，如华正医疗集团未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改在原利率基础上加收50%（逾期贷款利率）利息。华正医疗集团应给付招行长春分行的逾期利息即罚息应分段计算：以贷款本金850万元为基数，自2020年1月21日起至实际给付之日止，按年利率11.25%计算；以贷款本金3350万元为基数，自2020年4月24日计算至实际给付之日止，按照年利率11.25%的标准计算。按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》“逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%”的规定，招行长春分行主张罚息利率为贷款利率上浮50%并无不当，本院予以支持。关于复利的计算方式的问题。按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》中“对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”的规定及《固定资产借款合同》第5.3条关于“付息：乙方须于每一计息日当日付息……乙方未按时付息，甲方有权按本条规定的逾期贷款利率就未付利息加收复息”的约定，华正医疗集团未按时付息，招行长春分行有权就未付利息加收复利。复利的计算方式应分段，分别以贷款期限内的未支付利息796250元（4200万元×7.5%×91天÷360天）为基数，自2019年12月21日起至实际给付之日止；以54895.83元（850万元×7.5%×31天÷360天）为基数，自2020年1月21日起至实际给付之日止；以635104.17元（3350万元×7.5%×91天÷360天）为基数，自2020年3月21日起至实际给付之日止；以237291.67元（3350万元×7.5%×34天÷360天）为基数，自2020年4月24日起至实际给付之日止；均按照年利率11.25%为标准计算；（二）两份《流动资金借款合同》项下的借款本金数额及利息的具体计算方式。（一）关于本金。华正医疗集团对于招行长春分行提交的两份《借款合同》真实性并无异议，且认可已实际收到了招行长春分行发放的4000万元贷款，应认定借款合同系双方真实意思表示且借款合同已实际履行，华正医疗集团应依据借款合同的约定履行偿还借款的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款”。因《借款合同》5.2条中规定，案涉借款的结息日为每季末月20日，华正医疗集团未按期结息，构成违约，被告华正医疗集团对本金4000万元未偿还没有异议，故借款人华正眼科医院应向招行长春分行偿还4000万元贷款本金。（二）关于应偿还的贷款期限内的利息计算方式的问题。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”本案中，双方在借款合同中约定的借款利息的利率为固定利率，以4.31%为基准利率，加369个基本点，即8%。由于华正医疗集团分别自2020年2月1日和2月2日起开始欠息，故第一份借款合同项下贷款的期内利息为：以2000万元为基数，按年利率8%计算,自2019年9月21日至2019年12月20日止，应为404444.44元（2000万元×8%×91天÷360天）；2019年12月21日至2020年1月31日止，应为186666.67元（2000万元×8%×42天÷360天）；第二份借款合同项下贷款的期内利息为：以2000万元为基数，按年利率8%计算,自2019年9月21日至2019年12月20日止，应为404444.44元（2000万元×8%×91天÷360天）；2019年12月21日至2020年2月1日止，应为191111.11元（2000万元×8%×43天÷360天）。因此，华正医疗集团应向招行长春分行支付尚欠的期内利息1186666.66元（404444.44元+186666.67元+404444.44元+191111.11元）。（三）关于罚息计算方式的问题。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”根据借款合同第5.1.5条的约定，如华正医疗集团未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改在原利率基础上加收50%（逾期贷款利率）利息。故华正医疗集团应给付招行长春分行的逾期利息即罚息的计算方式分别为：分别以贷款本金2000万元为基数，自2020年2月1日起至实际给付之日止；以2000万元为基数，自2020年2月2日起至实际给付之日止，均按照年利率12%（8%×（1+50%））的标准计算。按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》“逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%”的规定，招行长春分行主张罚息利率为贷款利率上浮50%并无不当，本院予以支持。（四）关于复利的计算方式的问题。按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》中“对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”的规定及《借款合同》第5.3条关于“付息：乙方须于每一计息日当日付息……乙方未按时付息，则按本条规定的逾期贷款利率就应付未付利息计算复息”的约定，华正医疗集团未按时付息，招行长春分行有权就未付利息加收复利。第一份借款合同项下的复利计算方式为：以贷款期限内的未支付利息404444.44元（2000万元×8%×91天÷360天）为基数，自2019年12月21日起至实际给付之日止；以186666.67元（2000万元×8%×42天÷360天）为基数，自2020年2月1日起至实际给付之日止；均按照年利率12%的标准计算；第二份借款合同项下的复利计算方式为：以贷款期限内的未支付利息404444.44元（2000万元×8%×91天÷360天）为基数，自2019年12月21日起至实际给付之日止；以191111.11元（2000万元×8%×43天÷360天）为基数，自2020年2月2日起至实际给付之日止；均按照年利率12%的标准计算。二、华正实业集团、华仁投资公司、郑华、贾会云是否应当就华正眼科上述债务承担连带责任的问题。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”因华正实业集团、华仁投资公司、郑华、贾会云向招行长春分行出具了《最高额不可撤销担保书》，故双方之间成立了保证合同关系。因担保书约定华正实业集团、华仁投资公司、郑华、贾会云为华正医疗集团在《授信协议》项下所欠招行长春分行的所有债务承担连带保证责任，保证范围为招行长春分行根据《授信协议》在授信额度内向华正眼科提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币4000万元），以及利息、罚息、付息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。同时，约定在授信期间届满前，如招行长春分行根据《授信协议》和/或各具体合同规定提前向同仁眼科追索，各保证人亦在保证范围内承担连带保证责任。故对于华正眼科拖欠招行长春分行的案涉上述债务，华正实业集团、华仁投资公司、郑华、贾会云应当承担连带清偿责任。三、招行长春分行是否对华正医疗集团抵押财产享有优先受偿权。华正医疗集团与招行长春分行签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定形式权利、履行义务。现该抵押合同中，华正医疗集团用其土地及地上建筑做抵押，为其在《授信协议》项下所欠招行长春分行的所有债务提供抵押担保责任，最高额为4000万元，并在相关产权部门进行抵押登记备案，应认定抵押有效，故华正医疗集团应以其提供的抵押物（包括南关区人民大街182号长房权字第201606140203、201606140205、201606140206号，面积分别为5961.63㎡、815.13㎡、1180.27㎡的房屋三栋，以及附着的长国用（2016）字第020011891号土地使用权，宗地面积2200㎡）承担抵押担保责任，在华正医疗集团不能履行还款义务时，招行长春分行有权在4000万元范围内，对上述房屋土地折价或拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。四、关于招商银行股份有限公司长春分行主张债权发生的费用问题。华正医疗集团与招行长春分行签订的《授信协议》、《借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定形式权利、履行义务。协议及合同均约定，如华正医疗集团不能按期归还本协议项下所欠招行长春分行债务，招行长春分行为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等全部费用由同仁眼科承担。本案中，律师代理费5万元确为招行长春分行为实现债权已实际发生的费用，依法应当予以保护，但鉴于本案尚在审理期间，对招行长春分行能收回的财产额尚未最终确定，其他律师代理费的认定尚无有效依据，且其他差旅费和实现债权的费用因案件并未最终审结及执行完毕，尚可能继续发生，故本案仅就已发生的可是代理费部分予以认定，其他律师费、差旅费及其他实现债权费用，待案件最终执行完毕后，由招行长春分行根据实际发生情况另行主张，本案对此不做认定。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条的规定，判决如下：一、被告华正医疗集团于本判决生效后立即偿还原告招商银行股份有限公司长春分行借款本金8200万元、期内利息2910208.33元、罚息（罚息的计算方式为：以贷款本金850万元为基数，自2020年1月21日起至实际给付之日止，以贷款本金3350万元为基数，自2020年4月24日计算至实际给付之日止，以上均按照年利率11.25%的标准计算；以贷款本金2000万元为基数，自2020年2月1日起至实际给付之日止，以2000万元为基数，自2020年2月2日起至实际给付之日止，以上均按照年利率12%的标准计算。）及复利（复利的计算方式为：分别以贷款期限内的未支付利息796250元（4200万元×7.5%×91天÷360天）为基数，自2019年12月21日起至实际给付之日止，以54895.83元（850万元×7.5%×31天÷360天）为基数，自2020年1月21日起至实际给付之日止，以635104.17元（3350万元×7.5%×91天÷360天）为基数，自2020年3月21日起至实际给付之日止，以237291.67元（3350万元×7.5%×34天÷360天）为基数，自2020年4月24日起至实际给付之日止，以上均按照年利率11.25%的标准计算；以贷款期限内的未支付利息404444.44元（2000万元×8%×91天÷360天）为基数，自2019年12月21日起至实际给付之日止，以186666.67元（2000万元×8%×42天÷360天）为基数，自2020年2月1日起至实际给付之日止，以上均按照年利率12%的标准计算；以贷款期限内的未支付利息404444.44元（2000万元×8%×91天÷360天）为基数，自2019年12月21日起至实际给付之日止，以191111.11元（2000万元×8%×43天÷360天）为基数，自2020年2月2日起至实际给付之日止，以上均按照年利率12%的标准计算；）二、被告华正医疗集团有限公司于本判决生效后立即支付原告招商银行股份有限公司长春分行律师代理费5万元；三、原告招商银行股份有限公司长春分行有权在上述第一项、第二项确定的范围内对被告华正医疗集团有限公司的土地使用权（土地使用权证书编号：长国用（2016）字第020011891号）和房屋所有权（房产证书编号：×××、×××、×××）折价或拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权；四、被告吉林省华正实业集团有限公司、华仁医疗投资有限公司、郑华、贾会云对被告华正医疗集团有限公司上述第一项、第二项债务承担连带给付责任；五、驳回原告招商银行股份有限公司长春分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费476288元、保全费5000元，两项合计481288元，由被告华正医疗集团有限公司、吉林省华正实业集团有限公司、华仁医疗投资有限公司、郑华、贾会云共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长  胡月皓审判员  王 博审判员  张 巍二〇二〇年八月二十日书记员  宋晓宁