福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初9375号 原告：招商银行股份有限公司厦门分行，住所地福建省厦门市思明区领事馆路**，统一社会信用代码91350200737872460X。 负责人：赵启柱，行长。 委托诉讼代理人：李桂香、陈琬瑜，北京大成（厦门）律师事务所律师。 被告：林翠荣，女，1986年6月16日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原告招商银行股份有限公司厦门分行与被告林翠荣金融借款合同纠纷一案，招商银行股份有限公司厦门分行诉请：1.判令林翠荣立即向招商银行股份有限公司厦门分行归还贷款本金1368773.59元及利息、罚息、复利（截至2020年8月12日的罚息为72100.38元，自2020年8月13日起罚息、复息利率按年利率9.135%计算，罚息的计算基数为借款本金、复息的计算基数为未支付的利息，皆计算至实际还款日）；2.判令林翠荣承担招商银行股份有限公司厦门分行所支付的律师代理费100000元；3.判令若林翠荣未履行上述债务，招商银行股份有限公司厦门分行有权拍卖、变卖、折价抵押物（位于厦门市思明区）并优先受偿；4.林翠荣承担本案保全费5000元及诉讼费。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 案件事实 林翠荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对下列事项予以认定。 一、授信合同名称：《个人授信及担保协议》。 二、授信合同签订时间：2012年11月19日。 三、授信期间：120个月，即从2012年11月19日起到2022年11月19日。 四、授信金额：1370000元。 五、授信申请人：林翠荣 六、借款合同名称:《个人贷款周转易协议书》。 七、借款合同签订时间：2013年10月15日。 八、周转易限额：1370000元。 九、周转易期限期限：12个月。 十、还款方式：按月付息，到期还本，结息日为每月21日。 十一、借款利率：贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，利率调整方式为不变。 十二、“周转易”功能约定：“周转易”功能是指授信人在授信额度内划拨一定金额的限额（即周转易限额），由授信申请人通过POS、网上支付或者转账汇款的方式用于定向支付（若授信申请人对周转易限额设置了具体的周转易额度，则只在周转易额度内进行定向支付），授信人给予一定的延后结算期。延后结算期届满日，若授信申请人未按照约定及时足额归还授信人定向垫付款项，授信人向授信申请人发放一笔贷款（即周转易贷款）用于归还上述款项。授信申请人偿还周转易贷款后，就已偿还部分，周转易可用额度于周转易贷款偿还的次日相应恢复。授信申请人授权授信人根据协议约定通过授信人的系统自动发放上述周转易贷款。 十三、《个人贷款周转易协议书》延期的约定：《个人贷款周转易协议书》有效期为1年。到期后，授信人有权根据授信申请人使用情况决定是否给予延期。如果授信人决定延期，授信申请人同意不再另行签订延期协议，除另有约定外，各方权利义务仍按照本协议有关规定执行。 十四、罚息、复利约定：借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复利。 十五、解除合同或提前收贷的约定：借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。 十六、实现债权费用的约定：在借款人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用均由借款人全数负担。 十七、抵押合同名称：《个人授信及担保协议》。 十八、抵押合同签订时间：2012年11月19日。 十九、抵押物权属：林翠荣。 二十、抵押物名称：厦门市思明区（厦国土房证第××号）。 二十一、抵押担保范围：授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。 二十二、办理抵押登记时间：2012年11月26日。 二十三、额度生效日：2012年12月6日。 二十四、额度到期日：2022年12月6日。 二十三、放款日期：2018年7月19日。 二十四、实际到期日期：2019年7月19日。 二十五、逾期还款日期：2019年7月19日。 二十六、欠款最新截至时间：2020年8月12日。 二十七、欠款本金：1368773.59元。 二十八、最新欠款利息、罚息、复利：罚息72100.38元。 二十九、实现债权费用：律师代理费100000元、财产保全费5000元。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、林翠荣应于本判决生效之日起十日内偿还招商银行股份有限公司厦门分行借款本金1368773.59元及利息、罚息、复利（截至2020年8月12日的罚息为72100.38元，之后的罚息以未还本金为基数按贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%再加收50%即年利率9.135%计，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息、复利均计至实际还款之日止），同时支付律师代理费100000元、财产保全费5000元； 二、若林翠荣未按时履行上述债务，则招商银行股份有限公司厦门分行有权以林翠荣名下的厦门市思明区抵押房产（厦国土房证第××号）折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18459元，减半收取计9230元，由林翠荣负担。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 王丽娟 二〇二〇年八月十九日 法官助理 吕 宁 代书记员 夏怡茵 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。