云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云08民初230号原告：云南省资产管理有限公司，住所地：云南省昆明市高新区科高路云铜康柏尔大厦**。法定代表人：郭昊英，该公司董事长。委托诉讼代理人：钟贤平、何蓉（实习），国浩律师（昆明）事务所律师，代理权限：特别授权代理。被告：江城远盛商贸有限公司，住所地：云南省普洱市江城县三江大道盛和花园。法定代表人：罗中原，该公司经理。委托诉讼代理人：李家标，云南领正律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。被告：江城三江置业资产运营有限公司，住所地：云南省普洱市江城县三江大道盛和花园****。法定代表人：罗远盛，、经理。被告：罗中原，男，1980年9月9日出生，汉族，住重庆市铜梁县。被告：纪晓利，女，1985年10月25日生，汉族，住云南省普洱市思茅区，系罗中原妻子。被告：罗远盛，男，1970年11月18日生，汉族，住重庆市铜梁县。被告：李慧慧，女，1975年4月24日生，汉族，住云南省普洱市思茅区，系罗远盛妻子。被告：谭晓辉，男，1993年9月20日生，汉族，住云南省普洱市思茅区。原告云南省资产管理有限公司（以下简称资产管理公司）与被告江城远盛商贸有限公司（以下简称远盛商贸公司）、江城三江置业资产运营有限公司（以下简称三江置业公司）、罗中原、纪晓利、罗远盛、李慧慧、谭晓辉金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月14日公开开庭进行了审理。资产管理公司的委托诉讼代理人钟贤平、何蓉，远盛商贸公司委托诉讼代理人李家标到庭参加诉讼，三江置业公司、罗中原、纪晓利、罗远盛、李慧慧、谭晓辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。资产管理公司向本院提出诉讼请求：一、判令远盛商贸公司偿还尚欠借款本金17699868.55元；二、判令远盛商贸公司支付自2018年09月14日起至2018年11月14日止拖欠的期内利息183797.8元；三、判令远盛商贸公司支付自2018年11月15日起至2020年03月20日止以借款本金余额为基数按照逾期利率（年利率8.127%）计算的罚息及复利2066301.91元；四、判令远盛商贸公司支付自2020年3月21日起至借款清偿之日止以借款本金余额为基数按照逾期利率（年利率8.127%）计算的罚息及复利；五、判令远盛商贸公司承担资产管理公司为实现债权而支付的费用，包括但不限于保全费、公告费、律师代理费用等，其中律师费3万元；六、确认资产管理公司对三江置业公司的抵押权合法有效，并对抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权；七、确认罗中原、纪晓利、谭晓辉、罗远盛、李慧慧对上述债务承担连带偿还责任；八、由上述被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：2017年11月27日，借款人远盛商贸公司与贷款人中国工商银行股份有限公司普洱分行（以下简称工行普洱分行）签订《小企业借款合同》，在该合同中双方约定借款金额为人民币1770万元；借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款利率为固定年利率5.805%；罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定。《借款凭证》载明借款期限为2017年11月27日至2018年11月14日止，借款用途为偿还2016年（公司）字00176号合同项下借款。2017年11月27日，远盛商贸公司签署借款凭证后，贷款人发放了1770万元贷款。截止至2020年3月20日，远盛商贸公司拖欠的借款本金为17699868.55元，利息、罚息及复利为2250099.71元，合计19949968.26元。2016年11月10日，三江置业公司与工行普洱分行签订《最高额抵押合同》，对案涉贷款提供抵押担保。抵押物为三江置业公司名下位于江城县的房产及土地。2016年11月10日，罗中原、纪晓利、谭晓辉、罗远盛、李慧慧与工行普洱分行签订《最高额保证合同》，约定保证人对案涉债权提供连带责任担保。2016年11月10日，罗远盛、李慧慧与工行普洱分行签订《最高额保证合同》，约定保证人对案涉债权提供连带责任担保。2019年06月20日，工行普洱分行与资产管理公司签署《债权转让协议》，将工行普洱分行持有的该笔不良债权转让给了资产管理公司，并于2019年7月22日通过在云南经济日报上发布《中国工商银行股份有限公司云南省分行与云南省资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》的形式，履行了对债务人的通知义务。自此资产管理公司取得了上述债权上所有实体和程序上的权利。资产管理公司受让该笔债权后，虽经催告，但上述被告并没有履行偿还本金及利息的义务，故资产管理公司委托律师实现债权，前期需付律师费3万元。远盛商贸公司答辩称，资产管理公司主张的债权系远盛商贸公司以借新贷偿还旧贷的方式产生的，对本金没有异议。利息应该以银行的系统、双方合同约定进行计算。三江置业公司的抵押权可以在抵押担保范围内承担偿还责任。保证合同无效，保证人不应当承担保证责任。针对诉讼请求，资产管理公司提交了以下证据：一、资产管理公司工商登记信息、营业执照、法定代表人资格证明、法定代表人身份信息；二、远盛商贸公司工商登记信息、营业执照（副本），三江置业公司工商登记信息、营业执照（副本），罗中原、纪晓利身份信息及结婚证，罗远盛、李慧慧身份信息及结婚证，谭晓辉身份信息；三、《小企业借款合同》；四、《最高额抵押合同》（三江置业公司）附抵押物清单、《房屋产权证书》《土地权利证书》《不动产登记证明》；五、《最高额保证合同》（罗中原、纪晓利、谭晓辉、罗远盛、李慧慧），《最高额保证合同》（罗远盛、李慧慧）；六、《中国工商银行借款凭证》、《提款通知书》；七、《债权转让协议》、情况说明、客户利息总账查询表；八、《中国工商银行股份有限公司云南省分行与云南资产管理公司债权转让通知暨债务催收联合公告》；九、委托代理协议、律师服务费发票；十、三江置业公司2016年8月7日、2016年10月17日股东会决议。远盛商贸公司、三江置业公司、罗中原、纪晓利、罗远盛、李慧慧、谭晓辉未提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人有争议的资产管理公司提交的《小企业借款合同》，系工行普洱分行与远盛商贸公司自愿签订的，与本案有密切联系，“借新还旧”的合同目的并不影响其关联性、合法性，故本院对该组证据予以确认。对于资产管理公司提交的第六组证据，该组证据足以证明借款发放给远盛商贸公司，借款的具体用途对贷款已发放的事实不产生影响，本院对被告提出的异议不予支持，对该组证据予以确认。对当事人无异议的资产管理公司提交的其他证据，本院予以确认并在卷佐证。根据开庭审理、质证、认证，本院经审理查明的法律事实如下：2016年11月10日，工行普洱分行与三江置业公司签订2016年公司（抵）字0030号《最高额抵押合同》，对工行普洱分行与远盛商贸公司在2016年11月7日至2021年11月5日期间发生的借款提供抵押担保（最高额为4850万元），三江置业公司以其位于江城县（房权证号：江房权证勐烈镇字第（2016）0139号，土地证号：江国用（2016）第××号）、江城县三江大道三江大厦2层【房权证号：江房权证勐烈镇字第（2016）0146号，土地证号：江国用（2016）第××号】、江城县三江大道三江大厦3层【房权证号：江房权证勐烈镇字第（2016）0149号，土地证号：江国用（20**）第××号】的房产及土地作为抵押物进行担保，并办理了云（2016）江城县不动产证明第0000118号抵押权不动产权登记。2016年11月10日，工行普洱分行与罗中原、纪晓利、谭晓辉、罗远盛、李慧慧签订2016年（保）字067号《最高额保证合同》，对工行普洱分行与远盛商贸公司在2016年11月10日至2021年11月14日期间发生的借款提供连带责任保证（最高额为1890万元）。2016年11月10日，工行普洱分行与罗远盛、李慧慧签订2016年（保）字069号《最高额保证合同》，对工行普洱分行与远盛商贸公司在2016年11月10日至2021年11月14日期间发生的借款提供连带责任保证（最高额1890万元）。2017年11月27日，工行普洱分行与远盛商贸公司签订2017年（公司）字00186号《小企业借款合同》。该合同约定远盛商贸公司向工行普洱分行借款1770万元，借款用途为偿还2016年（公司）字00176号合同项下借款，借期12个月，借款期限自实际放款之日起计算。年利率5.805%，合同期内利率不变，按月结息，利随本清，本合同项下逾期罚息利率在原利率基础上加收40%确定，借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计算复利。借款人未按期偿还应付款项的，贷款人有权通过媒体进行公告催收。本合同项下有2016年公司（抵）字0030号抵押担保，2016年（保）字067号、2016年（保）字069号保证担保。2017年11月27日，工行普洱分行向远盛商贸公司发放了1770万元贷款。远盛商贸公司自2018年10月起欠付利息，截止2020年3月20日，尚欠本金17699868.55元，利息、罚息及复利2250099.71元。2019年6月20日，工行普洱分行与资产管理公司签订《债权转让协议》，将案涉债权转让给资产管理公司，并于2019年7月22日通过云南经济日报发布《中国工商银行股份有限公司云南省分行与云南资产管理公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，通知被告债权转移事宜并进行催收。资产管理公司委托律师实现债权，支付律师费30000元。本院认为，合法的金融借贷受法律保护。本案中，《小企业借款合同》系合同当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效合同。远盛商贸公司接收并使用了工行普洱分行提供的1770万元借款，应当按照《小企业借款合同》的约定偿还相应借款本金及支付利息。双方约定的还款期限已经届满，远盛商贸公司至今未能偿还借款本息。工行普洱分行已经将案涉债权转让给资产管理公司，并履行了通知义务，资产管理公司依法成为案涉债权的债权人。基于以上事实，依照《小企业借款合同》的约定，1770万元借款已经到期，现资产管理公司要求远盛商贸公司偿还借款本金及支付利息，有相应的事实及法律依据。故对资产管理公司要求远盛商贸公司偿还借款本金17699868.55元，并支付截止2020年3月20日的利息、复利、罚息2250099.71元及自2020年3月21日起至本息还清之日止的复利、罚息的诉请，本院予以支持。关于担保责任的承担问题，《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”本案双方签订《最高额抵押合同》合法有效。依据合同约定，三江置业公司自愿在最高抵押限额内，为本案债务承担抵押担保责任。抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用等。上述合同项下抵押财产已办理了相应的抵押登记。资产管理公司诉请按最高抵押限额，对三江置业公司提供的合同项下已合法设定的抵押财产行使优先受偿权，符合法律规定。故对资产管理公司的该项诉请，本院予以支持。本案所涉两份《最高额保证合同》系当事人真实意思表示，为合法有效合同。对于保证人是否应承担保证责任的问题。对此，本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第二十三条规定“最高额保证的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任”，第三十九条规定：“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。”本案《小企业借款合同》载明该笔借款的用途是偿还2016年（公司）字00176号合同项下借款，庭审中双方当事人均对此用途予以认可，因此本案属于主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷。案涉两份《最高额保证合同》签订的时间均为2016年11月10日，涉案《小企业借款合同》在《最高额保证合同》保证期间，《小企业借款合同》第六条规定的担保方式包括了2016年签订的两份《最高额保证合同》，在前后两笔贷款合同均系同一保证人担保时，保证人均应根据《担保法解释》第三十九条第二款的规定，承担对后一贷款合同的保证责任。故本院对远盛商贸公司的辩解理由不予支持。《物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权……”案涉两份《最高额保证合同》第六条第二款均明确约定：“主债权存在物的担保的，无论该物的担保由债权人提供还是由第三人提供，权利人有权要求保证人先承担保证责任……”由于双方当事人已经有明确约定，资产管理公司可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。依据查明的事实，连带保证的保证期间尚未经过。资产管理公司就本案其享有的债权，请求保证人罗中原、纪晓利、谭晓辉、罗远盛、李慧慧承担连带保证责任，有相应的事实和法律依据。本院依据资产管理公司的诉请及相关的合同约定，对资产管理公司的该项诉请予以支持。《担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”故本院确认罗中原、纪晓利、谭晓辉、罗远盛、李慧慧就本案债务向资产管理公司承担连带（清偿的）保证责任后，有权向远盛商贸公司追偿。关于实现债权的费用的问题。根据《小企业借款合同》约定，贷款人为实现案涉债权而支付的律师费、评估费等费用，由远盛商贸公司承担。30000元律师费实际发生在本案中，资产管理公司诉请远盛商贸公司承担，于法有据，本院予以支持。综上所述，资产管理公司诉请于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十二条、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告江城远盛商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告云南省资产管理有限公司支付借款本金17699868.55元；二、被告江城远盛商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告云南省资产管理有限公司支付截止2020年3月20日的利息、罚息、复利2250099.71元，并按2017年（公司）字00186号《小企业借款合同》约定支付自2020年3月21日起至借款本息还清之日止的逾期利息、罚息、复利；三、被告江城远盛商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告云南省资产管理有限公司支付律师费30000元；四、对上述第一、二、三判项确认的被告江城远盛商贸有限公司应给付的款项，原告云南省资产管理有限公司在最高抵押限额内，对被告江城三江置业资产运营有限公司提供的已设定抵押权的财产[即：云（2016）江城县不动产证明第0000118号项下抵押财产]依法享有优先受偿权；五、被告罗中原、纪晓利、罗远盛、李慧慧、谭晓辉对上述第一、二、三判项确认的应由被告江城远盛商贸有限公司承担的债务范围内，在（合同编号：2016年（保）字067号、2016年（保）字069号）《最高额保证合同》约定的1890万元的最高额内，向原告云南省资产管理有限公司承担连带保证（清偿）责任。被告罗中原、纪晓利、谭晓辉、罗远盛、李慧慧承担保证责任后，有权向被告江城远盛商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费141680元，由被告江城远盛商贸有限公司、江城三江置业资产运营有限公司、罗中原、纪晓利、罗远盛、李慧慧、谭晓辉共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行，申请执行的期限为两年。审判长  李宏程审判员  韩瑞斌审判员  熊西南二〇二〇年八月二十六日书记员  李颉娜