文书内容重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2020)渝04民终1065号上诉人（原审被告）：沿河土家族自治县乡镇企业建筑有限公司，住所地贵州省铜仁市沿河县和平镇河东开发区。统一社会信用代码91520627215221636U。法定代表人：张加巨，该公司执行董事。委托诉讼代理人：杨又全，贵州贵全律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵飞，贵州贵全律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：酉阳县友好钢管租赁站，经营场所重庆市酉阳土家族苗族自治县钟多镇何家坝路。统一社会信用代码92500242MA5UB5LL2L。经营者：田文正，男，汉族，现住重庆市酉阳土家族苗族自治县。委托诉讼代理人：彭德高，重庆渝法律师事务所律师。原审被告：杜执银，男，汉族，住贵州省沿河县。上诉人沿河土家族自治县乡镇企业建筑有限公司（以下简称沿河乡企建司）因与被上诉人酉阳县友好钢管租赁站（以下简称友好租赁站）、原审被告杜执银租赁合同纠纷一案，不服酉阳土家族苗族自治县人民法院(2020)渝0242民初249号民事判决,向本院提起上诉。本院于2020年8月16日立案后，于2020年8月27日对上诉人沿河乡企建司的委托诉讼代理人杨又全、赵飞，被上诉人友好租赁站委托诉讼代理人彭德高进行了询问，并依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。沿河乡企建司上诉请求：一、撤销一审判决，依法改判；二、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由:一审法院认定事实错误，适用法律错误，导致判决结果错误。本案的责任主体为杨文军与杜执银，沿河县官舟大桥村至枣树村风貌改造工程系杨文军挂靠上诉人承包的，杨文军只是向上诉人交纳一定的管理费，杨文军是该工程的最终受益人。杨文军将外架包给杜执银，杜执银系外架工程部分的最终受益人，同时杨文军已经将外架部分工程款支付给杜执银。被上诉人与杜执银系本案租赁合同的相对方，本案的租赁相关事宜直接由杜执银办理，最终受益主体也是被上诉人与杜执银，本案的租金也是由杜执银直接与被上诉人对接支付的，如果上诉人是租赁合同的相对方，租金应由上诉人的账户转给被上诉人，而不是杜执银以自己的名义支付给被上诉人。在本案中，上诉人不是租赁合同的实际相对方，上诉人仅仅是出借资质收取了一定的管理费，如果让上诉人承担给付租赁款的责任，义务与权利严重不对等，明显违反公平原则。租赁合同系格式合同，上诉人盖章时合同是空白的，书写部分是后面添加上去的，合同对上诉人不应当产生法律效力。友好租赁站辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确。一审判决认定本案的租赁主体系上诉人，我们认为正确，有加盖了被上诉人合同专用章的合同，这是客观存在的事实，至于上诉人与杜执银内部的关系，并不影响本案合同的双方。关于空白合同这个事实我们认为在本案中不能够成立。本案的合同系双方协商一致的结果，一审判决由上诉人承担全部责任是完全正确的，上诉人的抗辩不能成立。请求法院驳回上诉，维持原判。杜执银未发表述称意见。友好租赁站向一审法院提出诉讼请求：一、解除《建筑器材租赁合同》；二、沿河乡企建司支付暂计算至2019年9月30日的租金118137.52元及钢管维修费800元；三、沿河乡企建司返还友好租赁站钢管5446.5米、扣件10596套（如不能返还，则应据实赔偿钢管损失款87144元、扣件损失款63576元）；四、沿河乡企建司承担违约金20000元（以上费用共计269657.52元，扣除已付的押金和租金30000元，还应支付239657元）；五、杜执银对以上债务承担连带清偿责任；六、诉讼费用、代理费由沿河乡企建司和杜执银承担。诉讼过程中，友好租赁站自愿放弃了代理费的诉讼请求。一审法院认定事实：2016年10月11日，友好租赁站（甲方、出租方）与沿河乡企建司（乙方、承租方）签订《建筑器材租赁合同》，约定乙方承建的工程名称为立面改造，工程地点在沿河县官舟镇，第一条乙方租用甲方钢管、扣件、顶托，自2016年10月11日至全部租赁物退还、租金及赔偿结清止。第三条乙方租用器材的提货、送回地点均为甲方仓库，仓库所在地为友好租赁站、装卸和运输费用由乙方自理。装、卸车费各按20元每吨计算，由乙方当场现金支付（钢结构管280米为1吨，扣件800套为一吨，顶托每250个为一吨，代工人收取）。第四条乙方指定杜执银为经手人，经手人的权限为：代为乙方签订、变更租赁协议；代为乙方履行租赁合同；代为提货，代为指定或变更提货人；经手人的预留签字为杜执银；乙方指定的提货人为杜执银，提货人在本合同项下的提货行为乙方均予确认。提货人预留签字为杜执银。第六条约定钢结构管成本价为16元/米、租金标准为0.007元/米/天、一次性维修费为0.1元/米；扣件成本价为6元/套，租金标准为0.006元/套/天、一次性维修费为0.15元/套；顶托成本价为16元/套、租金标准为0.002元/套/天、一次性维修费为0.6元/套；螺杆螺帽成本价为0.6元/套；顶托底板成本价为3元/块；顶托螺帽成本价为3元/个。第七条租期起止时间自发货之日起至送回之日止，租期不足30天按30天计算租金，租金结算以出库单和入库单为结算凭据。乙方应于每月的五号前提请甲方结算上月度租金，乙方未按时结算，甲方有权按照合同和出入库情况计算租金作为乙方应付租金。第八条乙方应按月度交付租金，于每月的五号前将上月应交租金交付清结。乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳的，按应缴租金的千分之三每天加收滞纳金至缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，就视为乙方违约。甲方有权解除合同。合同解除后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的租金。第十条在租用过程中，乙方工程无论任何原因产生停工现象，甲方有权立即收回租赁物，所产生的费用由乙方承担，停工期间租金照常计算，乙方在赔偿款付清前，因乙方相当于实际占有租赁器材，仍需按租金标准收取费用。甲方有权选择如下赔偿款收取标准：1.丢失损坏钢结构、扣件、顶托按成本价上浮20%计收其赔偿费；丢失损坏扣件螺杆、螺帽则按0.6元/套计算赔偿费，顶托底板按3元/块计算赔偿，顶托螺帽按3元/个计算赔偿。2.按赔偿费支付时器材的市场价上浮20%不计折旧予以赔偿。第十一条担保人愿为乙方在本合同项下的债务承担连带责任。担保的范围包括租金、滞纳金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务。该合同尾部乙方盖有沿河乡企建司合同专用章，经手人、提货人、担保人处均为杜执银签字。合同签订后，友好租赁站按照沿河乡企建司要求提供器材，2016年10月12日出库钢管6756米、扣件4600套，同月17日出库钢管6691米、扣件6000套，2017年1月11日，入库钢管8000.5米，扣件4套。后杜执银和友好租赁站进行结算，至2019年8月31日，共产生租金111933.73元，未退还的钢管为5446.5米，扣件10596套。杜执银支付了押金10000元、租金20000元，剩余租金未支付。一审法院认为，沿河乡企建司与友好租赁站签订的租赁合同系各方真实意思表示，双方应按约履行各自义务。根据双方签订的租赁合同第八条约定，乙方逾期60天未支付租金的，友好租赁站有权解除合同，现沿河乡企建司逾期未支付租金早已超过60天，友好租赁站有权解除合同，确认租赁合同解除时间为起诉状副本送达时间即2020年4月12日。友好租赁站向沿河乡企建司提供了钢管、扣件等器材，沿河乡企建司应支付相应的租金。至2019年8月31日，经双方结算，共产生租金111933.73元，友好租赁站主张租金计算至2019年9月30日，则根据租赁合同约定，未退还的钢管、扣件在2019年9月1日至9月30日期间产生的租金为5446.5米×0.007元/米/天×30天+10596套×0.006元/套/天×30天=3051元，则至2019年9月30日，扣除押金10000元和已支付的租金20000元，沿河乡企建司应付的租金为111933.73元+3051元-30000元=84984.73元，友好租赁站主张多余的部分，不予支持。根据合同第六条约定，已退还的钢管维修费为8000.5米×0.1元/米=800.5元，友好租赁站主张800元，予以支持。同时沿河乡企建司还应退还租赁的钢管5446.5米、扣件10596套，若不能返还，友好租赁站主张按成本价钢管16元/米、扣件6元/套赔偿符合双方合同约定，予以支持。合同约定的违约金过高，友好租赁站已主动调整为20000元，符合法律规定，予以支持。根据合同第十一条约定，杜执银作为担保人，对上述债务承担连带责任。本案中，沿河乡企建司为租赁合同相对方，租用器材亦实际用于其承包工程的工地上，其应按照合同约定履行义务，承担相应的违约责任。其公司与杨文军签订的工程内部承包合同，并不能对友好租赁站产生约束力，若沿河乡企建司与杨文军、杜执银之间有其他法律关系或约定，其可在承担支付责任后，向相关责任人进行追偿，但在本案中，其作为合同相对方、承租人应按合同履行相应义务，故沿河乡企建司提出的其不是租赁合同的实际当事人,不应承担责任的抗辩理由不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：一、确认酉阳县友好钢管租赁站与沿河土家族自治县乡镇企业建筑有限公司2016年10月11日签订的《建筑器材租赁合同》于2020年4月12日解除。二、沿河土家族自治县乡镇企业建筑有限公司于判决生效后十日内支付酉阳县友好钢管租赁站租金84984.73元、钢管维修费800元、违约金20000元。三、沿河土家族自治县乡镇企业建筑有限公司于判决生效后十日内返还酉阳县友好钢管租赁站钢管5446.5米、扣件10596套；若返还不能，则钢管按16元/米、扣件按6元/套对酉阳县友好钢管租赁站进行赔偿。四、杜执银对沿河土家族自治县乡镇企业建筑有限公司上述债务承担连带责任。五、驳回酉阳县友好钢管租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2487元，酉阳县友好钢管租赁站负担33元，沿河土家族自治县乡镇企业建筑有限公司、杜执银负担2454元。二审中双方当事人均未提交新的证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，本案二审的争议焦点为：沿河乡企建司是否应当支付友好租赁站租金和返还租赁物。现评述如下。依法成立的合同，对当事人双方具有拘束力，应当得到当事人双方共同遵守。本案中，友好租赁站与沿河乡企建司于2016年10月11日签订的《建筑器材租赁合同》，即该合同是当事人双方真实意思的表示，依法成立并有效，在签订合同后双方已经依照该合同提供和承接钢管等租赁物。沿河乡企建司在一审中对该合同的真实性无异议，但在二审中却不认可该印章的真实性，其行为前后矛盾，本院不予支持其二审中的诉讼请求。双方在二审中对租赁物数量、价格和计算方式无异议，本院依法予以确认。沿河乡企建司上诉认为本案工程是其公司与杨文军签订工程内部承包、由杜执银实际施工问题，因本案所涉租赁合同的相对方是沿河乡企建司，沿河乡企建司如何向内部承包方追偿，系另一法律关系，沿河乡企建司的内部法律关系依法不得对抗合同相对方友好租赁站。沿河乡企建司上诉认为系空白合同盖章问题，此节即使属实，沿河乡企建司向他人出具空白合同供他人签署，属于自甘风险行为，依法应当承担该行为的法律后果。综上，沿河乡企建司的上诉理由不能成立，对其上诉主张本院不予以支持；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2496元，由上诉人沿河土家族自治县乡镇企业建筑有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 张泽端审 判 员 王勐视审 判 员 谢长江二〇二〇年八月二十八日法官助理 王秀丽书 记 员 董天嘉