大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0211民初1617号原告：大连银行股份有限公司甘井子支行，住所地大连市甘井子区中华西路************，统一社会信用代码912102117169199875。负责人：王海龙，系行长。委托诉讼代理人：张策，该公司职员。委托诉讼代理人：赵海峰，系公司律师。被告：大连高丽城渔港有限公司，住所，住所地大连花园口经济区明阳街道大张村社会信用代码91210245691438270G。法定代表人：倪忠懿，系总经理。被告：李季，男，1990年4月29日生，汉族，住址庄河市。被告：倪婕，女，1989年3月22日生，汉族，住址庄河市。被告：倪长福，男，1964年2月22日生，汉族，住址庄河市。被告：宋淑清，女，1965年5月11日生，汉族，住址庄河市。被告：姜宇欣，女，1987年1月9日生，汉族，住吉林省长岭县。被告：倪清，女，1969年6月21日生，汉族，住址庄河市。被告：宋欢，男，1984年2月28日生，汉族，住吉林省长岭县。被告：田青，女，1986年1月12日生，汉族，住址庄河市。被告：肖传红，男，1980年10月5日生，汉族，住址庄河市。被告：倪忠懿，男，1989年11月3日生，汉族，住址庄河市。上述十一被告的共同委托诉讼代理人：叶绍云，辽宁昌汉律师事务所律师。被告：大连汇泉融资担保有限公司，住所，住所地大连花园口经济区明阳街道办事处大张村祥鳞水产办公室社会信用代码9121020055983310XB。法定代表人：董毅。原告大连银行股份有限公司甘井子支行与被告大连高丽城渔港有限公司、大连汇泉融资担保有限公司、李季、倪婕、倪长福、宋淑清、姜宇欣、倪清、宋欢、田青、肖传红、倪忠懿金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张策、被告大连高丽城渔港有限公司（以下简称“高丽城渔港”）、李季、倪婕、倪长福、宋淑清、姜宇欣、倪清、宋欢、田青、肖传红、倪忠懿的共同委托诉讼代理人叶绍云、被告宋欢到庭参加了诉讼，被告大连汇泉融资担保有限公司（以下简称“汇泉公司”）经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告大连银行股份有限公司甘井子支行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告高丽城渔港向原告立即偿还DLL三201802230010号借款合同项下债务本金12998687.87元及利息1270123.2元（计算至2019年10月28日）;二、请求依法确认原告对被告倪婕提供的庄河市房屋（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002513号）、倪长福和宋淑清提供的庄河市（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002510号）、倪长福和宋淑清提供的庄河市房屋（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002511号）享有抵押权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿上述全部借款；三、请求判令被告汇泉公司、李季、倪婕、倪长福、姜宇欣、倪清、宋欢、宋淑清、田青、肖传红、倪忠懿对被告高丽城渔港的上述全部债务承担连带保证清偿责任。事实和理由：2018年2月26日，原告与被告高丽城渔港签署编号为DLL三201712290003流动资金借款合同，原告同意为被告高丽城渔港提供流动资金贷款1，300万元，期限自2018年3月15日至2019年3月13日，用途为偿还DLL三201701220029合同项下借款人所欠债务。同日，被告汇泉公司、李季、倪婕、倪长福、姜宇欣、倪清、宋欢、宋淑清、田青、肖传红、倪忠懿另行与原告签订保证合同，为本次借款提供了连带责任保证担保。原告与被告倪婕、倪长福、宋淑清签署《抵押合同》，为该笔债务提供抵押担保，并已办理抵押登记。合同签订后，原告依合同规定发放了贷款，被告用该笔贷款偿还了前次贷款的本金。现贷款已逾期多月，被告高丽城渔港经原告多次催要未能履行借款本息的付款义务，其他被告也未履行担保责任。原告为维护合法权益，诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告高丽城渔港辩称，不同意原告的诉讼请求，其认可借款协议的真实性，但认为款项未实际交付。被告倪婕、倪长福、宋淑清辩称，现不清楚是否办理过抵押登记，对保证合同的真实性予以认可。被告姜宇欣、倪清、宋欢辩称，对原告提供的有其签字的保证合同的真实性不予认可，认为合同上的签字非本人签字。被告李季、田青、肖传红、倪忠懿辩称，对保证合同的真实性予以确认，但认为因主合同没有履行，故担保人不承担担保责任。被告汇泉公司未出庭，亦未提出答辩意见。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年2月26日，原告与被告高丽城渔港签署编号为DLL三201802230010的流动资金借款合同，原告同意为被告高丽城渔港提供流动资金贷款1，300万元，借款期限自2018年3月15日至2019年3月13日，借款用途为用于偿还DLL三201701220029合同项下借款，该合同第四条对借款利率、罚息利率及复利等作出了约定。同日，被告汇泉公司、李季、倪婕、倪长福、姜宇欣、倪清、宋欢、宋淑清、田青、肖传红、倪忠懿均分别与原告签订保证合同，约定上述被告作为保证人为DLL三201802230010号流动资金借款合同下的主债权提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，原告与被告倪婕、及被告倪长福、宋淑清分别签订了《抵押合同》，约定被告倪婕以其名下的位于庄河市房屋（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002513号）、被告倪长福、宋淑清以其名下共同共有的位于庄河市房屋（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002510号）、位于庄河市房屋（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002511号）为DLL三201802230010号流动资金借款合同下的主债权提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。上述三套房屋均于2018年3月6日办理了抵押登记。2018年3月15日，原告向被告高丽城渔港发放了1,300万元贷款。现借款期限已届满，截至2019年10月28日被告高丽城渔港尚欠原告借款本金12,998,687.87元及利息1,270,123.2元。原告还向本院提供了被告倪清、姜宇欣、宋欢签署合同时的照片。上述事实，有原告提供的借款合同、保证合同、抵押合同、抵押权证、借款借据、欠息计算表、照片、原、被告的陈述及庭审笔录等证实。本院认为，原告与被告高丽城渔港之间存在合法有效的借款合同关系，根据原告提供的带有被告高丽城渔港公章的借款借据，能够确认原告已向被告高丽城渔港实际出借1,300万元，现借款期限已届满，被告高丽城渔港尚欠原告借款本金12,998,687.87元及利息1,270,123.2元（截至2019年10月28日），故对于原告要求被告高丽城渔港偿还借款本金12,998,687.87元及利息1,270,123.2元的主张，本院予以支持。关于原告要求确认原告对被告倪婕提供的庄河市房屋（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002513号）、倪长福和宋淑清提供的庄河市（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002510号）、倪长福和宋淑清提供的庄河市房屋（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002511号）享有抵押权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿上述全部借款的主张，本院认为，原告已分别与该三被告签订抵押合同，抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息，且对房屋均作了抵押登记，原告已取得抵押权，故对原告的主张本院予以支持。关于原告要求被告汇泉公司、李季、倪婕、倪长福、姜宇欣、倪清、宋欢、宋淑清、田青、肖传红、倪忠懿对被告高丽城渔港的上述全部债务承担连带保证清偿责任的主张，本院认为，被告汇泉公司、李季、倪婕、倪长福、姜宇欣、倪清、宋欢、宋淑清、田青、肖传红、倪忠懿均与原告签订了保证合同，均同意提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、复利、罚息，且亦未超出约定的保证期间，故被告汇泉公司、李季、倪婕、倪长福、姜宇欣、倪清、宋欢、宋淑清、田青、肖传红、倪忠懿应就案涉借款本金及利息应向原告承担连带清偿责任。关于被告姜宇欣、倪清、宋欢辩称案涉保证合同上签字并非其本人的真实签字并申请鉴定的主张，本院认为，原告向本院提供的照片显示被告姜宇欣、倪清、宋欢系与原告在签署合同，尤其是倪清、宋欢的照片还显示出“保证合同”，又鉴于被告姜宇欣、倪清、宋欢对其照片中的行为未作出合理解释，故本院认定该三被告系与原告签订案涉保证合同，原告提供的保证合同上的签字系三被告的真实签字。同时，被告姜宇欣、倪清、宋欢提出的对保证合同上签字的真伪进行鉴定的申请，本院认为已无进行的必要，故本院不予准许。被告汇泉公司未出庭，亦未提出答辩意见，视为其放弃自己的举证和抗辩权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连高丽城渔港有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内向原告大连银行股份有限公司甘井子支行偿还借款本金12,998,687.87元及利息1,270,123.2元。二、原告大连银行股份有限公司甘井子支行对庄河市房屋（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002513号）、庄河市房屋（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002510号）以及庄河市房屋（不动产权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08002511号）享有抵押权，有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款在前述第一项债权范围内优先受偿。三、被告大连汇泉融资担保有限公司、李季、倪婕、倪长福、姜宇欣、倪清、宋欢、宋淑清、田青、肖传红、倪忠懿对前述第一项债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费107,413元（原告已预付），由被告大连高丽城渔港有限公司、大连汇泉融资担保有限公司、李季、倪婕、倪长福、姜宇欣、倪清、宋欢、宋淑清、田青、肖传红、倪忠懿共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  王 洋人民陪审员  曹翠华人民陪审员  邢秀英二〇二〇年八月二十五日书 记 员  曲 娜