山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2020）晋05民终737号上诉人（原审被告）：马某1，男，汉族，1974年5月14日生，晋城市人，现住晋城市。委托诉讼代理人：李某（系马某1妻子），女，汉族，1976年8月22日生，晋城市人，现住晋城市。委托诉讼代理人：王某，山西佳邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马某2，女，汉族，1990年10月16日生，晋城市人，现住晋城市。委托诉讼代理人：耿某，山西丹河律师事务所律师。上诉人马某1因与被上诉人马某2共有纠纷一案，不服山西省晋城市城区人民法院（2020）晋0502民初244号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月16日立案受理后，依法组成合议庭公开进行了审理。本案现已审理终结。上诉人马某1的上诉请求：1.撤销一审判决，驳回被上诉人的全部诉讼请求；2.一审、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1.涉案房屋的宅基地系上诉人和父母共有，涉案房屋系上诉人和父母共同出资修建，属于家庭共有财产。1984年，上诉人一家取得了晋城市城区东关高庄村的宅基地使用权，当时登记的户主为贺秋荣，家庭成员有马群保、马某1、马军霞，后上诉人父母在宅基地上修建了房屋。2005年，由上诉人出资将案涉的房屋推倒重建，期间共花费约12万元，上诉人出资约8万元，修房的款项系上诉人当时向亲朋好友所借；而被上诉人当时年仅15岁还在上学，父母还要为其负担学费，母亲也无工作，只有父亲一个人挣钱，父母并无经济能力出资修建房屋；一审认定上诉人没有证据证明重建房屋时上诉人有出资，不符合本案事实。2.上诉人母亲贺秋荣去世前在其意识尚清醒时，且在上诉人堂姐和姨姨在场的情况下，当面向上诉人和被上诉人作出家产分配，上诉人及上诉人的两个儿子取得房产的所有权，被上诉人分得3万元的存款，财产继承已经完毕。3.被上诉人不具有继承资格，1992年10月，上诉人父母领养了被上诉人，根据我国1992年4月1日实施的收养法的规定，上诉人父母和被上诉人之间的收养关系无效。4.上诉人对父母尽到了大部分的赡养义务。上诉人和被上诉人之间年纪相差16岁，在上诉人父母生病住院时，被上诉人无经济能力，均由上诉人和妻子照顾、陪护，在父母去世后也是由上诉人处理的丧葬事宜，购买的墓地。5.本案已超过诉讼时效。被上诉人马某2辩称，1.上诉人所述不是事实，案涉房屋的《国有土地使用证》一直登记在母亲贺秋荣名下，房屋是父母在世时出资修建的，属于父母的共同财产。2005年重新修缮房屋时，父母都有劳动能力，而被上诉人2006年毕业后一直打工挣钱，将工资交给父母用于还债。上诉人一审中出庭的七位证人均与上诉人有利害关系，不能证明上诉人借款出资修建案涉房屋的事实。2.母亲生前未对财产作出过分配。上诉人一审中提交的堂姐与姨姨的证人证言，因证人与上诉人具有利害关系，证人证言不能作为证据，上诉人所称的口头遗嘱也不存在。反而母亲生前将案涉房屋的土地证原件留给了被上诉人，说以后房子也有被上诉人的一份。3.被上诉人具有法定的继承资格，被上诉人也履行了自己的赡养义务，且在母亲生病住院期间一直是由被上诉人在医院照顾。4.本案未超过诉讼时效。被上诉人马某2向一审法院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法确认位于晋城市城区东街办事处高庄66号房屋为原告与被告共同共有；2.请求人民法院依法平均分割上述房屋拆迁置换面积以及拆迁补偿费；3.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定的事实：原、被告双方均认可彼此系兄妹关系，平素关系尚可。其父亲为马群保1948年4月11日生，2008年11月3日去世，母亲为贺秋荣1949年10月10日生，2017年5月17日去世。涉案房屋位于晋城市城关办事处东关高庄84号，后变更为66号，房屋使用面积164.7平方米，原、被告父母一直居住使用到去世，原告一直居住使用到2015年结婚出嫁，被告一直居住使用到拆迁。该房屋系原、被告母亲贺秋荣1981年向村委申请宅基地，1984年9月10日，贺秋荣取得了晋城市公证处签发的编号为“（84）晋公证字第28749号”《证明书》，1999年6月10日，晋城市土地管理局城区分局将座落在高庄84号、地号为1405010418018、使用权面积为164.70平方米的宅基地划拨给贺秋荣作住宅使用。该房屋1981年经批准修建时，原告尚未出生，被告尚小。2005年修建时，原、被告父母均在世，原告未婚，被告夫妻及儿子以上六人共同生活在一起。原告承认摩托车是母亲去世前给的，3万元是母亲去世后被告妻子将写着原告名字的存单给了原告。目前涉案房屋已被晋城市城区东街办事处东关社区征收，进行产权调换，原建筑面积164.7平方米，二层房屋建筑面积259.42平方米，回迁面积323.74平方米，其他货币补偿87347.94元。一审法院认为：根据我国《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张有责任及时地提供证据。本案诉争的房屋在第一次修建时实系原被告父母亲共同出资修建，为原、被告父母共有，第二次修建时，原告尚未经济独立，被告夫妻及儿子也是随其父母共同生活，并未独立生活，原、被告父母均还在世。被告虽声称自己承担了8万余元，父母承担了3万元左右，但其证人仅是证言，无转账记录，证据中并未互相佐证，形成完整证据链，因此不予采信；且被告也未与其父母对房屋二次修建后进行过分家析产和按份共有的约定，结合原告承认摩托车是母亲去世前给的，3万元是母亲去世后被告妻子将写着其名字的存单给了原告的事实，可以认定其父母的经济实力优于原、被告，其父母的资金是翻修房屋的主要来源，该房屋仍然应当认定为系原、被告父母的共有财产。其父母去世后，在被告主张其母立有口头遗嘱证据不足，亦无书面遗嘱情况下，应当由原、被告按法定继承平等分割。考虑到目前涉案房屋已由被告签字，被晋城市城区东街办事处东关社区征收，进行了产权调换的事实，原告诉请确认位于晋城市城区东街办事处高庄66号房屋为原告与被告共同共有已无法律意义，不予支持。原告诉请依法平均分割上述房屋拆迁置换面积以及拆迁补偿费依法予以支持。被告要求驳回原告所提全部诉请的理由不能成立，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百五十二条之规定，判决：一、原告马某2与被告马某1对原晋城市城区东街办事处高庄66号房屋拆迁置换回迁面积323.74平方米及其他货币补偿87347.94元各半所有；二、驳回原、被告的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。二审经审理查明的事实与一审确认的事实一致，本院予以确认。本院认为，一、关于诉争房屋是否属于上诉人与其父母共同共有的问题。1.被上诉人一审时提交了编号为“（84）第1390号”《新建房屋宅基地使用权证明》，上诉人对该使用权证明的真实性无异议，该证明中载明，“根据贺秋荣本人申请，经乡（镇）人民政府于一九八一年十一月批准，将高庄南旱地165平方米和四至的确定划给贺秋荣为建房宅基地，宅基地所有权归集体，宅基地上的建筑物归本户所有”，该证明中还载明“户主为贺秋荣、家庭成员为马群保、立军、军霞”，该宅基地使用权证明可以证实1981年以贺秋荣为户主，以户为单位申请宅基地时，该户成员为马保群、马某1、马军霞，宅基地的使用权人为该户当时的家庭成员，该宅基地上修建的房屋的所有权也应归该户当时的家庭成员所有。2.2005年将宅基地上的房屋全部推倒进行重建时，上诉人已年满30周岁且已经参加工作，具有相应的劳动能力和出资能力，上诉人婚后与妻子及儿子和父母一直在一起共同居住生活，根据上述事实并结合一审中上诉人提交的出庭证人的证言，以及结合常理，可以认定在案涉房屋重建时，上诉人参与了修建。3.被上诉人马某2认可2005年房屋重修时其还在上学，没有投入资金。综上，上诉人是案涉宅基地的使用权人，且参与了案涉房屋的重建，故案涉房屋应认定为贺秋荣、马群保与马某1共同共有。二、关于案涉房屋的拆迁置换面积以及拆迁补偿费应如何分配的问题。案涉房屋为贺秋荣、马群保与马某1共同共有，因上诉人与其父母在房屋重建后未进行过分家析产和按份共有的约定，故三方各应分得三分之一的份额。贺秋荣和马群保去世后，在无遗嘱情况下，应当由上诉人与被上诉人按法定继承平等分割。综上，上诉人马某1应享有原晋城市城区东街办事处高庄66号房屋拆迁置换回迁面积及补偿费的三分之二份额，被上诉人马某2占有三分之一的份额。三、关于被上诉人马某2是否具有继承资格的问题，上诉人认可与马某2系兄妹关系，上诉人主张马某2不具有继承资格，没有提交证据，本院不予支持。四、关于诉讼时效问题，因诉讼时效不适用于物权请求权，故对上诉人提出的诉讼时效抗辩，本院不予支持。综上所述，上诉人马某1的上诉请求部分成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，判决如下：一、维持山西省晋城市城区人民法院（2020）晋0502民初244号民事判决第二项；二、撤销山西省晋城市城区人民法院（2020）晋0502民初244号民事判决第一项；三、原晋城市城区东街办事处高庄66号房屋拆迁置换回迁面积中的107.91平方米及其他货币补偿中的29115.98元由被上诉人马某2所有；四、原晋城市城区东街办事处高庄66号房屋拆迁置换回迁面积中的215.83平方米及其他货币补偿中的58231.96元由上诉人马某1所有。一审案件受理费3650元，由上诉人马某1负担1217元，被上诉人马某2负担2433元；二审案件受理费7300元，由上诉人马某1负担2433元，由被上诉人马某2负担4867元。被上诉人马某2应在本判决生效后七日内向本院交纳诉讼费，拒不交纳的人民法院将强制执行。本判决为终审判决。审 判 长 郭红洁审 判 员 程 浩审 判 员 韦 薇 二〇二〇年八月十日法官助理 王晶晶书 记 员 吕 倩