湖北省武汉市汉阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0105民初2329号原告：武汉市汉阳区红光建材租赁站。经营场所：武汉市汉阳区汉桥中兴集团桃花岛生态园。经营者：兰秀付，男，1969年5月7日出生，汉族，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：曹世勇，北京盈科（武汉）律师事务所律师。特别授权代理。被告：武汉凯鑫龙建筑劳务工程有限公司。住所地：武汉市汉阳区汉阳大道685号1单元102室。法定代表人：李秋堂。原告武汉市汉阳区红光建材租赁站（以下简称红光租赁站）与被告武汉凯鑫龙建筑劳务工程有限公司（以下简称凯鑫龙劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告红光租赁站的委托诉讼代理人曹世勇到庭参加诉讼，被告凯鑫龙劳务公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告红光租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付租金及赔偿款共计370,549.89元；2、判令被告向原告支付滞纳金36,684元（暂算至起诉之日2020年5月29日，滞纳金具体金额计算至诉讼请求第一项金额实际支付之日止）；3、判令原告因维权支付的律师费5,000元由被告承担；4、本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年12月6日，原告红光租赁站与被告凯鑫龙劳务公司签订《建筑施工物资租赁合同》。合同约定，在被告承建的宝丰北高架桥工程建设中，被告向原告租赁碗扣、上下托、钢管、扣件等物资。所有租赁物资租用期不足叁个月的租金按叁个月计算，超过叁个月的按实际天数计算直至归还当日结算全部租金。双方对物资的品名、规格、日租金及相关赔偿标准进行了明确约定。合同还约定，原告有权以每天索取被告所欠租金总额70%的滞纳金。任何一方违约，另一方维权费用包括但不限于律师费、保全费、保全担保费、诉讼费、交通费等由违约方承担。合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商未果，任何一方可向原告工商注册所在地人民法院提起诉讼。合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告却未按合同约定支付租金等任何款项。2019年11月12日，原告与被告的法定代表人李秋堂共同签署了《红光建材租赁财务统计对账签认记录单》。双方确认截止到2019年10月18日，被告欠付的租金及赔偿款共计370,549.89元。后原告多次向被告催款未果。被告不依约支付租金及赔偿款的行为，严重违反了法律规定和诚实信用原则，应当承担违约责任。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告凯鑫龙劳务公司未作答辩，亦未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：被告凯鑫龙劳务公司于2018年9月起向原告红光租赁站租赁碗扣、横杆、立杆、上下托、钢管及扣件等建筑器材。2018年12月6日，原告红光租赁站（甲方）与被告凯鑫龙劳务公司（乙方）签订《建筑施工物资租赁合同》，合同约定乙方因承建宝丰北高架桥工程，需向甲方租赁物资，甲方根据乙方的计划用料及要求时间提供物资租赁给乙方使用；甲方凭双方签字的发货单及退货单为租金等结算的有效依据，所有租赁物资租用期不足叁个月的租金按叁个月计算，超过叁个月的按实际天数计算直至归还当日结算全部租金，乙方所租物资均从发货日起至返还甲方仓库的收货日期结算租金；乙方在租用物资时须向甲方缴纳物资押金壹拾万元，乙方交纳押金才可以办理提货手续，租赁期间押金不得抵作租金，租赁期满乙方所有物资退还完毕后，经甲方验收合格扣去租金等相关款项后，甲方退还乙方相应剩余押金；乙方当月所发生的全部租金必须在次月前付，所有租赁物清退完毕后所产生的租金及相关款项必须在退完之日结清；乙方不按时交纳租金的，租赁物资清退完毕180天内不付清所欠租金的，甲方有权以每天索取乙方所欠租金总额的70%的滞纳金；任何一方违约的，可采用诉讼等方式维权，维权费用包括但不限于律师费、保全费、保全担保费、诉讼费、交通费等由违约方承担。合同还对租赁物品名、规格、日租金等做出明确约定。2018年9月21日至2018年12月31日期间，被告凯鑫龙劳务公司因租赁产生租金21,699.42元。2019年1月1日至2019年2月28日期间，租金44,421.26元。2019年3月1日至2019年4月30日期间，租金63,070.55元。2019年5月1日至2019年5月31日期间，租金40,641.09元。2019年6月1日至2019年6月30日期间，租金28,878.84元、因租赁物资丢失而产生的赔偿费1,609元、清理费1,266元、维修费3,293元。2019年7月1日至2019年7月31日期间，租金28,572.78元、因租赁物资丢失而产生的赔偿费460元、清理费8.20元、维修费1,368元。2019年8月1日至2019年8月31日期间，租金23,391.80元、因租赁物资丢失而产生的赔偿费737元、清理费758元、维修费570元。2019年9月1日至2019年9月30日期间，租金12,944.12元、因租赁物资丢失而产生的赔偿费-643元、清理费331.20元、维修费6,997元。2019年10月1日至2019年10月18日期间，租金2,575元、因租赁物资丢失而产生的赔偿费87,993.71元。以上应收账款合计金额370,942.97元。2019年11月12日，原告红光租赁站与被告凯鑫龙劳务公司就脚手架租赁物资进行对账，原告出具《红光建材租赁财务统计对账签认记录单》，被告凯鑫龙劳务公司的法定代表人李秋堂在该记录单上签名，确认自2018年9月21日至2019年10月18日，因脚手架租赁而产生的应收账款为370,549.89元。另查明，原告红光租赁站因本案诉讼而支付律师费5,000元。上述事实，有原告红光租赁站向本院提交的《建筑施工物资租赁合同》、《红光建材租赁财务统计对账签认记录单》、《民事委托代理合同》、《湖北增值税普通发票》、租金计算清单、丢损清单、发货单、退货单及当事人当庭陈述等证据证实，足以认定。本院认为，原告红光租赁站与被告凯鑫龙劳务公司签订的《建筑施工物资租赁合同》原告红光租赁站按照合同约定向被告凯鑫龙劳务公司供应租赁物，被告凯鑫龙劳务公司应按约支付租金及承担丢失器材的赔偿费、清理费、维修费等损失。经双方对账确认，被告凯鑫龙劳务公司应当支付的租金及其他费用合计为370,549.89元，故原告主张被告支付370,549.89元的诉讼请求，本院予以支持。关于违约责任，因被告未按合同约定时间支付租金，已构成违约，原告主张被告支付滞纳金，实为要求被告支付违约金，双方在合同中约定的违约金过高，现原告主张以370,549.89元为基数，自双方对账日次日起至该款项付清之日止，按照日万分之五的标准支付违约金，视为对自己权利的处分，未违反法律规定，本院予以照准。关于律师费5,000元，因双方在《建筑施工物资租赁合同》约定律师费的负担由违约方承担，原告主张被告赔付律师费的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告凯鑫龙劳务公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，依法应承担可能对其不利的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告武汉凯鑫龙建筑劳务工程有限公司向原告武汉市汉阳区红光建材租赁站支付欠款370,549.89元，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；二、被告武汉凯鑫龙建筑劳务工程有限公司向原告武汉市汉阳区红光建材租赁站支付违约金，以370,549.89元为基数，按照日万分之五的标准计算，自2019年11月13日起付至该项欠款付清之日止；三、被告武汉凯鑫龙建筑劳务工程有限公司向原告武汉市汉阳区红光建材租赁站支付律师费5,000元，于本判决发生法律效力之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计3,742元（原告已预交），由被告武汉凯鑫龙建筑劳务工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  祝玲二〇二〇年八月三日法官助理龚平怡然书记员李文文