贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0302民初5922号 原告：红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站，住所地贵州省遵义市红花岗区外环路鑫涛公寓17号。统一社会信用代码：92520302MA6DU5QB2F。 经营者：邓世国，男，1974年8月6日出生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区外环路鑫涛公寓17号。 委托诉讼代理人：金世宾，公司员工。 委托诉讼代理人：梁东梅，公司员工。 被告：重庆松龙建筑（集团）有限公司，住所地重庆市渝北区龙塔街道紫荆路53号松龙·新城锦绣缘1、2幢商铺1号。统一社会信用代码915001122035067490。 法定代表人：李英文，董事长。 被告：王程，男，1985年5月5日生，汉族，住四川省盐亭县。 原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站（以下简称玖鑫租赁站）与被告重庆松龙建筑（集团）有限公司（以下简称松龙公司）、王程建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告玖鑫租赁站的委托诉讼代理人金世宾和梁东梅，被告王程到庭参加诉讼，被告松龙公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告玖鑫租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告于2017年12月20日签订的《周转材料租赁合同》；2、被告共同支付原告租金及其他费用共计34,175.78元；3、被告退还原告扣件242套，若不能退还，则按合同约定价款（扣件每套5.2元）赔偿原告1,258.4元；4、被告向原告支付违约金10,000元；5、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年12月20日，原告与被告签订了《周转材料租赁合同》，该合同对租赁物资种类、用途、租金计算标准、租赁物资损毁赔偿标准、违约责任及双方的相关权利义务予以约定。合同签订后，原告按被告要求向其承建的遵义新蒲新区双滩还房工程提供相关租赁材料。被告使用后，退还了部分材料，至起诉时止，被告尚欠扣件为退还。从2017年12月20日至2020年5月30日，被告尚欠租金及其他费用共34,175.78元。被告长期拖欠租金的行为已严重违反了合同约定，构成违约，给原告的经营带来严重影响。为此，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼。 被告松龙公司未到庭答辩，也未向本院提交书面答辩意见。 被告王程辩称，原告诉讼主体错误，我只是被告松龙公司的项目部工地上打工，被告松龙公司的项目部至今还欠我工资，现在原告还将我的银行卡冻结，我不是适格主体，请求驳回原告对我的诉讼请求。 经本院审理查明如下事实：2017年12月20日，出租单位玖鑫租赁站（甲方）与承租单位松龙公司遵义市新蒲新区项目部（乙方）签订了《周转材料租赁合同》，该合同载明：“一、租赁物资用途：乙方所承租甲方的租赁物资用于遵义市新蒲新区虾子城市棚户区改造双滩还房工程所用；二、……。三、租赁时间：乙方根据工程需要，提前十天向甲方提供所需物资的类别、规格、型号、数量等资料，所有物资租赁期限不足贰个月按贰个月计算租金，超过贰个月的按实际天数计算租金。租赁时间自发货之日起至退还完材料之日止。四、结算方式及付款时间：甲方凭库房出具的发货票、退货票为租金结算的有效依据，每月计算一次，并经双方签字认可，若乙方未在租金费用单上签字，则以甲方提供的发料单据和退料单据，依合同约定价格计算租金及费用。租金按日计算，租金计算时间必须按日历表计算，中途公休、节假日概不扣除，每月10日前乙方应向甲方全额支付上月租金及费用，否则甲方收取乙方欠款总额每日3‰的违约金，直至付清所有款项时止。超过壹个月以上者，甲方有权按合同法撤销合同，因此所发生的一切费用损失，概由乙方承担。五、……钢管日租金为2.333元/吨，遗失、损坏赔偿按赔偿时的市场价；扣件日租金0.007元/套，遗失、损坏赔偿按赔偿时的市场价；……顶托日租金0.02元/支，遗失、损坏赔偿按赔偿时的市场价；套管日租金0.02元/个，遗失、损坏赔偿按赔偿时的市场价。六、……。七、周转材料的运输及归还……。八、……。九、本合同在执行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不妥，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。由违约方赔偿守约方因此支出的各项费用（包括交通费、差旅费、律师费等相关费用）。十、乙方负责人或经办人为多人的（包括受委托人），与甲方办理相关手续时只要其中一人签字都视为有效（包括下达的委托书）。经办人在履行合同中的所有签字均完全代表乙方，由此产生的一切责任均由乙方承担。乙方指定负责人或经办人（包括受委托人）如有变动须向甲方下书面通知书，并由甲方负责人签字（或盖章）返回壹份给乙方后生效。十一、以上所有单价均为税前价。……注：计量标准：钢管每米为3.84千克（即260.4米为壹吨），扣件1000套为壹吨，顶托200支为壹吨；套管500个为壹吨，快速组合架（快拆架）按206米为壹吨计算。……乙方处加盖由松龙公司遵义市新蒲新区项目部章，负责人签字：王宗普，经办人签字王程”。同日的委托书载明：“红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站：兹有我单位王敏通知前来你出办理遵义市新蒲新区虾子城市棚户区改造双滩还房项目的周转材料提、退货等一切手续，他们的签字完全代表承租单位，由此产生的一切责任均由我方承担，望接洽为谢！签字样：王敏。承租单位负责人或经办人签字：王程，并加盖有松龙公司遵义市新蒲新区项目部章”。合同签订后,原告玖鑫租赁站出租了周转材料,2018年1月31日的《租金费用计算单》显示，2017年11月30日至2018年1月31日期间的租金费用合计19,010.80元，该《租金费用计算单》中有王敏的签字；2018年2月28日的《租金费用计算单》显示，2018年1月31日至2018年2月28日期间的租金费用合计7,612元，该《租金费用计算单》中有王敏的签字；2018年8月8日的《租金费用计算单》显示，2018年2月28日至2018年8月8日期间的租金费用合计8,811.38元，未还的周转材料有扣件242套。2020年6月1日，原告玖鑫租赁站以诉称理由将被告松龙公司、王程诉至本院。 诉讼中，本院通过微信向被告松龙公司、王程送达了民事诉状、应诉法律文书等，被告松龙公司工作人员是于2020年7月9日收到上述民事诉状等应诉法律文书。 经本院司法认知：自2019年8月20日起,中国人民银行已授权全国银行间同业拆借中心于每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布贷款市场报价利率(LPR),中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消；中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%（年利率）。 上述事实，有当事人的陈述，《周转材料租赁合同》、委托书，发货凭证5份、收货凭证6份、《租金费用计算单》3份等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。 本院认为：合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担相应的民事责任。我国合同法所述的租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案《周转材料租赁合同》是在原告玖鑫租赁站和松龙公司遵义市新蒲新区项目部之间形成，而该项目部系被告松龙公司所设立，故本案合同在原告玖鑫租赁站和被告松龙公司之间形成。上述合同系双方当事人在平等自愿原则基础上签订,且系当事人的真实意思表示,未违反法律禁止性规定,对该合同的真实性、合法性、有效性,依法予以确认。由《周转材料租赁合同》中的内容可知，王程仅仅是经办人，并非是合同当事人，故王程并非是本案的适格被告。原告按照合同约定向被告松龙公司履行了周转材料出租的义务。2017年11月30日至2018年1月31日期间的租金费用19,010.80元以及2018年1月31日至2018年2月28日期间的租金费用7,612元，上述租金费用结算有经办人王敏签字，应予以确认，至于2018年8月8日的《租金费用计算单》虽无王敏签字，但原告玖鑫租赁站是据实计算而来的，故本院对该证据予以确认，故2018年2月28日至2018年8月8日期间的租金费用8,811.38元以及未还的周转材料为扣件242套。 关于《周转材料租赁合同》的解除问题。虽然被告履行了部分出租物资退还的义务,但其并未履行支付租金的义务,其行为违反合同约定,有悖于民事行为中的诚实信用原则,故原告诉请主张解除双方于2017年12月20日签订的《周转材料租赁合同》,于法于约有据,本院予以支持。值得指出的是，由于被告松龙公司系于2020年7月9日收到本院微信送达的民事诉状等相关应诉法律文书，故本院确认《周转材料租赁合同》系于2020年7月9日解除。 由于《周转材料租赁合同》已经解除，被告应将未退还的扣件242套退还给原告，如不能退还，则应向原告支付未退还部分的赔偿金，故对原告的第三项诉讼请求，本院予以支持。值得指出的是，原告主张扣件按5.2元/套予以计算赔偿费用，比较合理，本院予以确认。 关于租金问题,由于被告松龙公司并未举证证明其已向原告玖鑫租赁站支付了租金，视为其并未向原告支付租金，而本院仅核准2017年11月30日至2018年8月8日期间的租金费用就是35,434.18元，而原告玖鑫租赁站在本案中主张34,175.78元，于法有据，本院予以支持。 按照《周转材料租赁合同》中的“四、结算方式及付款时间：……，每月10日前乙方应向甲方全额支付上月租金及费用，否则甲方收取乙方欠款总额每日3‰的违约金，……”之约定，原告玖鑫租赁站有权向被告松龙公司主张违约金。但原告玖鑫租赁站主张的标准过高，本院不予采纳，本院酌定参照2020年8月20日贷款市场报价利率（LPR）1年期LPR为3.85%（年利率）的四倍确定本案违约金的标准（年利率15.4%），并从2018年9月开始计算，酌定计算两年，违约金为10,526.14元（34,175.78元×15.4%×2年），但原告玖鑫租赁站仅主张违约金10,000元，本院予以确认。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站与被告重庆松龙建筑（集团）有限公司于2017年12月20日签订的《周转材料租赁合同》（解除时间为2020年7月9日）； 二、被告重庆松龙建筑（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站租金34,175.78元； 三、被告重庆松龙建筑（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站扣件242套（如不能归还，则按扣件5.2元/套的标准进行赔偿）； 四、被告重庆松龙建筑（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站违约金10,000元； 五、驳回原告红花岗区外环路玖鑫建筑材料租赁站的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 已减半收取案件受理费470元，由被告重庆松龙建筑（集团）有限公司负担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审判员  游红 二〇二〇年八月二十四日 书记员  周平