浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）浙03民终3347号上诉人（原审被告）：徐玲微，女，1960年10月24日出生，汉族，住温州市鹿城区。被上诉人（原审原告）：温州市向阳工艺厂，住所地：温州市鹿城区兵营巷4号。负责人：陈琳云，清算组组长。委托诉讼代理人：朱利明，北京德恒（温州）律师事务所律师。上诉人徐玲微因与被上诉人温州市向阳工艺厂排除妨害纠纷一案，不服温州市鹿城区人民法院作出的（2020）浙0302民初1429号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月27日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。徐玲微上诉请求：撤销原判，依法改判。事实和理由：一、一审存在程序违法。一审徐玲微与儿子均已按时到庭，由于徐玲微没有文化，要求其儿子作为答辩人参与庭审，被一审法官无理拒绝。一审以徐玲微无正当理由拒不到庭为由对其进行缺席判决，违反法律规定。二、2006年6月30日，温州市向阳工艺厂销售员金炳忠以单位急需资金为由向徐玲微借款10万元，并以坐落于温州市鹿城区兵营巷4号房产为抵押。金炳忠恶意拖欠，至今仍未归还借款，徐玲微不得不出售自有房屋，损失惨重。当时温州市向阳工艺厂停产歇业，金炳忠让徐玲微搬到该房产内居住。徐玲微入住后花费6万余元修缮装修。温州市向阳工艺厂系街办集体企业，金炳忠是权益人之一，其享有居住的权利，其因无力偿还借款允许徐玲微居住。徐玲微占有使用该房产具有一定正当性。温州市向阳工艺厂答辩称，一、一审庭审前，徐玲微已经到了法院，但一审法官多次打电话通知徐玲微参加庭审，徐玲微自己不愿意出庭。庭审开始时，徐玲微仍然未出庭说明情况，应视为其自愿放弃参加庭审的权利。一审按其缺席审理，并无不当。二、徐玲微与金炳忠之间的借贷关系与温州市向阳工艺厂无关，系他们之间的法律关系，并不构成徐玲微占有使用的正当理由。温州市向阳工艺厂系涉案房产的合法所有人，有权要求排除妨害。三、关于装修费用的问题，不属于本案审理范围。徐玲微非法占用温州市向阳工艺厂的房产，其装修行为并未征得温州市向阳工艺厂的同意，且徐玲微也无任何证据证明其支出的费用。徐玲微非法占用涉案房产达十余年，还将房屋转租给他人获得收益。温州市向阳工艺厂考虑到徐玲微的经济状况，在一审已经撤回要求其支付使用费的诉讼请求，也未要求其返还出租所获得收益，仅要求徐玲微排除妨害，该请求合法合情合理，应当予以支持。温州市向阳工艺厂向一审法院起诉请求：一、判令徐玲微立即返还并搬出非法占用的坐落于温州市鹿城区××巷××号房××楼的房屋；二、判令徐玲微支付占用房屋造成的租金等损失12万元。诉讼过程中，温州市向阳工艺厂撤回上述第二项诉讼请求。一审法院认定事实：温州市向阳工艺厂成立于1982年11月13日，系集体所有制企业。温州市向阳机电配件二厂创办于1980年6月5日，其名下有坐落于温州市鹿城区兵营巷4号厂房。1987年8月10日，原温州市向阳机电配件二厂与温州市向阳工艺厂合并，并以温州市向阳工艺厂的名义开展对外经营，案外人胡培松为该厂厂长。2002年间，胡培松利用职务便利将坐落于温州市鹿城区兵营巷4号厂房过户至其个人名下。2006年8月28日，鹿城区人民法院作出（2006）鹿刑初字第479号刑事判决，判决胡培松犯职务侵占罪，追缴其违法所得赃物坐落于温州市鹿城区兵营巷4号房屋，返还温州市向阳工艺厂。因温州市向阳工艺厂停产停业多年，2008年7月29日，温州市鹿城区人民政府五马街道办事处同意成立清算组，对温州市向阳工艺厂进行清算。2018年5月4日，坐落于温州市鹿城区兵营巷4号房屋的不动产权登记至温州市向阳工艺厂名下，该房屋层数为2，建筑面积分别为102.63平方米、150.04平方米，土地用途为工业用地。因徐玲微未经温州市向阳工艺厂许可擅自搬入涉案房屋二楼进行占有使用，温州市向阳工艺厂要求徐玲微腾空搬离无果，诉至法院。一审法院认为，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。温州市向阳工艺厂系坐落于鹿城区兵营巷4号房屋的所有权人，对该房屋有占有、使用、收益和处分的权利。徐玲微未经许可对涉案房屋进行占有使用，系无权占有。现温州市向阳工艺厂诉请排除妨害，于法有据，予以支持。徐玲微经传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：徐玲微于本判决生效之日起一个月内腾空占用的坐落于温州市鹿城区××巷××号××楼房屋，并交付温州市向阳工艺厂。案件受理费80元，减半收取40元，由徐玲微负担。本院二审期间，徐玲微提供了借条一份，证明其与金炳忠之间存在借贷关系。温州市向阳工艺厂认为，真实性无法确认，且与本案无关。本院认为，徐玲微与金炳忠之间的借贷关系属另一法律关系，与本案不具有关联性，故不予认定。二审经审查当事人提供的证据并结合当事人陈述，对原审判决认定的事实依法予以确认。本院认为，温州市向阳工艺厂系坐落于温州市鹿城区兵营巷4号涉案房产的合法所有权人，徐玲微在未征得温州市向阳工艺厂许可的情况下占有使用该房产，系无权占有。徐玲微主张金炳忠因无力偿还借款而让其在该涉案房产居住，本院认为，徐玲微与金炳忠之间的借贷关系属另一法律关系，双方可依法另行解决。金炳忠并非涉案房产的合法所有权人，其亦无权擅自处分该房产，故徐玲微占有使用涉案房产并无合法依据。综上，温州市向阳工艺厂作为涉案房产的所有权人主张徐玲微排除妨害，于法有据。徐玲微该项上诉主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于一审程序问题，徐玲微经一审法院合法传唤虽到达法院，但经法院告知后却不参加庭审，一审按其缺席审理，并未违反法定程序。徐玲微该项上诉主张，亦缺乏依据，本院不予支持。综上所述，徐玲微的上诉请求不成立，予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由徐玲微负担。本判决为终审判决。审判长 王 蕾审判员 郑明岳审判员 柯丽梦二〇二〇年八月二十一日书记员 戚彬滨?附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。