河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终1291号上诉人（原审原告）：刘改芳，女，1970年9月20日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：巴海伟，河南许都律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢尧朋，河南许都律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：马艳春，女，1969年4月21日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：王忠灿，河南卓通律师事务所律师。原审第三人：庞君刚，男，1968年12月25日出生，汉族，住河南省许昌市。原审原告刘改芳诉原审被告马艳春、原审第三人庞君刚案外人执行异议之诉一案，2018年2月5日许昌市建安区人民法院作出（2017）豫1003民初2401号民事判决，判决驳回刘改芳的诉讼请求。刘改芳不服，提起上诉，2018年8月22日本院作出（2018）豫10民终2045号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。刘改芳不服，向本院申请再审。2019年12月27日，本院作出（2019）豫10民再27号民事裁定，发回建安区人民法院重审。建安区人民法院重审后，2020年5月13日作出（2020）豫1003民初579号民事判决，判决驳回刘改芳的诉讼请求。刘改芳不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人刘改芳及其委托诉讼代理人巴海伟、卢尧朋，被上诉人马艳春及其委托诉讼代理人王忠灿到庭参加诉讼，原审第三人庞君刚经传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人刘改芳上诉称：1.请求撤销建安区法院(2020)豫1003民初579号民事判决；2.依法改判不得执行其所有的五一路北段万象新天小区10号楼东一单元6层西户房产（房产证号08××08,以下简称案涉房产）,并解除查封。3.一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由:一、原审适用法律错误,判决错误。虽然婚姻法第十七条规定了婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产,但婚姻法第三十七条同样规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。刘改芳和庞君刚已经于2010年4月1日离婚,并且对财产进行了分割,该分割完全符合婚姻法的规定。此时,仍然认为案涉房屋属于夫妻共同财产,显然是适用法律错误。案涉房产虽然未过户到刘改芳名下,但自2010年4月1日后,刘改芳和女儿共同居住此房屋,依法享有占有和使用的权利，如果出租的话,也享有收益权。即使是根据相关的行政法规,上诉人所受的影响的权利也仅仅是处分权。如果一概依据“表面权利规则”保护名义权利人则执行异议之诉就失去了存在的必要。二、申请人刘改芳和庞君刚不存在恶意串通,二人的离婚协议未侵害马艳春的债权。1.刘改芳和庞君刚离婚的时间是2010年4月1日,马艳春的债务发生在2013年10月份,查封是在2014年11月18日,因此，刘改芳和庞君刚的离婚行为不存在恶意串通。2.刘改芳离婚的原因是因为庞君刚出轨于其同学,离婚后,庞君刚也和其同学举行了结婚仪式,召集了双方的亲朋好友。刘改芳和庞君刚的离婚不存在恶意串通的可能。3.虽然刘改芳在离婚时分得了房产,但庞君刚也分得价值更高的房产和企业以及存款，刘改芳所分到的财产,远远没有达到共同财产的一半。三、房屋不能及时过户,刘改芳没有过错,因为案涉房产属于按揭房。四、本案应当支持上诉人作为实际权利人的合法权益。本案中，法院判决拍卖此房屋,让刘改芳来承担因出轨而离婚的庞君刚的债务，于法无据,与理不符。五、刘改芳和庞君刚在离婚协议中对于房产归属的约定,属于物权期待权,双方距离办证,仅一步之遥。马艳春2013年的债权来对抗刘改芳和庞君刚2010年的约定,于法无据。此房屋是刘改芳和两个女儿共同居住8年之久的房屋,执行此房屋,严重侵犯了刘改芳及两个女儿的合法占有权和使用权等物权,使申请人居无定所。被上诉人马艳春辩称：1.原判决事实认定清楚，法律适用准确，驳回上诉人的诉讼请求完全正确。2.案涉房产登记在第三人庞君刚名下，在物权未变更登记之前，仍属于上诉人和第三人庞君刚的夫妻共同财产，被上诉人对第三人庞君刚的财产份额提出强制执行，于法有据。3.第三人庞君刚在离婚协议中虽对其财产份额作出处分，但上诉人在四年多的时间内怠于行使权利，不进行物权变更登记，属于因自己的原因未进行登记，人民法院不应支持其执行异议。4.上诉人所述事实多处前后矛盾，且存在隐瞒真相行为，其上诉的事实和理由均不能成立。原审第三人庞君刚未答辩。原审原告刘改芳向一审法院起诉请求：1.判决立即停止案涉房产的强制执行，并解除对该房产的查封；2.判决确认案涉房归原告所有；3.案件受理费用由被告承担。一审法院认定事实：原告刘改芳与第三人庞君刚在夫妻关系存续期间购买案涉房产一套。该房屋产权登记在第三人庞君刚名下，主贷人为第三人庞君刚。2010年4月1日原告刘改芳与第三人庞君刚在民政部门登记离婚，并达成离婚协议，协议约定：“一、位于火车站南邻田园宾馆楼上4楼房屋一套、万象新天10号楼1单元602室房屋一套归女方所有。位于运××××号房屋，北面楼上楼下四间归女方，南方剩余房屋归男方所有，其他所有财产归男方所有。二、婚生女由女方抚养，男方每月支付一万元抚养费，女儿大学学费由男方承担。三、万象新天贷款由男方偿还。四、本协议第一条运××××号房产和运粮河西巷11－1号房屋系同一处房产，产权证号（0801007666）。”该离婚协议目前留存于民政部门。上述离婚协议签订后，协议所涉及本案系争房屋产权未发生变更登记。2014年11月18日，被告马艳春因与第三人庞君刚、原告刘改芳之间的债务纠纷诉至魏都区人民法院，以婚姻关系存续期间所借款项为由，要求庞君刚、刘改芳承担还款责任。2016年4月25日，魏都区人民法院出具（2014）魏民二初字第00540号民事判决书一份，判决由被告庞君刚偿还马艳春借款本金1030000元及利息，并驳回马艳春的其他诉讼请求。该案在审理过程中，魏都区人民法院做出了（2014）魏民二初字第00540号民事裁定书一份，将案涉房产予以查封。许昌县人民法院（现变更为建安区人民法院）于2016年8月10日做出（2016）豫1023执1071号执行裁定书一份。在执行过程中，刘改芳向建安区法院提出案外人执行异议申请，建安区人民法院于2017年1月18日做出（2017）豫1023执异1号执行裁定书，驳回案外人刘改芳的异议。原告刘改芳不服，于2017年向建安区法院提出案外人执行异议之诉。建安区人民法院作出（2017）豫1003民初2401号民事判决，后原告上诉，本院作出（2018）豫10民终2045号民事判决。2019年12月27日本院作出（2019）豫10民再27号民事裁定，发回建安区人民法院重审。另查明：案涉房产登记所有人为第三人庞君刚。一审法院认为，本案诉争房屋系原告刘改芳与第三人庞君刚夫妻关系存续期间所购买，根据婚姻法相关规定，该房屋应属于原告与第三人的夫妻共同财产。我国《物权法》第九条明确规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。”本案中，双方在离婚协议中约定上述房产均归原告所有，虽然这是第三人对自己在系争房屋产权中所拥有份额的处分，但该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效力，也不具有对抗第三人的法律效力。本案诉争房屋自双方离婚后，产权登记至今未发生变更登记，第三人庞君刚仍为诉争房屋的登记产权人，其在诉争房屋中的产权份额尚未变动至原告名下，故在第三人对外尚存未履行债务的情况下，被告马艳春作为第三人的债权人，要求对第三人名下的财产予以查封并申请强制执行符合相关法律规定。原告依据离婚协议，要求阻却法院的强制执行措施，并要求确认本案系争房屋归原告所有的诉讼请求于法无据，对该诉讼请求，建安区人民法院不予支持。综上判决驳回原告刘改芳的诉讼请求。案件受理费5677元，由刘改芳负担。二审中，上诉人刘改芳提交的证据《个人贷款结清证明》一份（形成时间：2020年7月13日，证据来源：中国工商银行股份有限公司许昌分行，证据内容：案涉房产的贷款发放时间是2006年10月9日，结清时间是2016年9月9日。）结合一审提供的《个人购房借款合同》，证明案涉房产贷款是按合同约定结清，不存在拖欠的情况。本院认为，该证据客观真实，予以确认。本院查明，2010年4月1日，刘改芳与庞君刚登记离婚后，于2010年4月14日对《离婚析产协议书》公证，许昌市天平公证处出具（2010）许天证民字第447号公证书一份，《离婚析产协议书》内容为：“甲方庞君刚和乙方刘改芳于2010年4月1日协议离婚，现双方经过协商一致，对原离婚协议书内容重新约定如下：一、位于火车站南邻田园宾馆四楼的房屋一套归乙方所有。二、位于万象新天小区10号楼一单元602室的房产归乙方所有，所剩房屋贷款由甲方继续支付。三、位于许昌市五一路办事处运粮河西巷11-1号的房产中楼上全部产权归乙方所有，楼下全部产权归甲方所有。四、婚生女由乙方抚养，甲方每月向乙方支付抚养费壹万元，女儿大学学费由甲方承担。甲乙双方签字并捺指印。”另查，2016年9月9日案涉房产贷款全部结清。二审查明的其他事实与一审一致。本院认为：本案案涉房产系刘改芳与庞君刚夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，刘改芳与庞君刚双方在离婚协议中约定案涉房产归刘改芳所有，属于庞君刚对自己所拥有产权份额的处分，未经产权变更登记不发生效力，庞君刚仍为案涉房屋的登记产权人，刘改芳与庞君刚对案涉财产共同共有的法律关系未发生改变，故马艳春作为债权人，要求对债务人庞君刚名下的财产予以查封并申请强制执行于法有据，人民法院可以执行。但执行中，应当保护共有权人刘改芳的共有份额。综上所述，上诉人刘改芳的上诉请求不能成立；一审判决结果正确，应予维持。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5677元，由上诉人刘改芳负担。本判决为终审判决。审判长  徐晓勇审判员  古绍禹审判员  郭林山二〇二〇年八月十九日书记员  杨涵西执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口