湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘11民终1432号上诉人（原审被告）：何阳春，男，1973年10月1日出生，汉族，广西灌阳县人，农民，住广西壮族自治区灌阳县。委托诉讼代理人：何辉，男，汉族,1990年9月14日出生，住广西灌阳县，系上诉人侄儿。被上诉人（原审原告）：道县华鑫冶炼有限责任公司。住所地：湖南省道县仙子脚冶炼工业园（原跃进机械厂内）。法定代表人：陈明，该公司董事长。委托诉讼代理人：李峥，湖北创智律师事务所律师（特别授权）。上诉人何阳春因与被上诉人道县华鑫冶炼有限责任公司合同纠纷一案，不服湖南省道县人民法院（2019）湘1124民初2887号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月11日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。上诉人何阳春及其委托诉讼代理人何辉,被上诉人道县华鑫冶炼有限责任公司的委托诉讼代理人李峥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。何阳春上诉请求：一、请求撤销湖南省道县人民法院（2019）湘1124民初2887号民事判决，改判驳回道县华鑫冶炼有限责任公司的诉讼请求，或者发回重审。事实和理由：1.上诉人不同意解除承包合同，双方签订的矿热炉承包合同没有出现解除合同的情形，上诉人何阳春在本案中无过错责任；2.何阳春没有使用铲车；3.现在矿热炉很好，而且刚刚维修好；4.之前生产了3000吨就停止生产，是因为矿热炉坏了修好，变压器烧了，变压器修好后，环保部门又搞整顿，不准上诉人生产，被上诉人不愿出面协调关系；5.2018年8月底才建好厂房开始生产，以实际的生产时间交付租金，才合理；6.何阳春花了很多费用维修热矿炉；7.按照双方签订的合同，上诉人何阳春修建厂房，以及维修费用应由被上诉人承担，本案中上诉人建厂房和维修费用已经大大超过承包租金；8.本案一审过程中一审法院说组织双方进行评估，但没有进行评估，一审判决认定事实不清，证据不足。道县华鑫冶炼有限责任公司辩称，1.请求驳回上诉人的上诉请求，维持原判。2.实际双方承包租赁合同因为上诉人没有交付租赁租金，合同主要目的没有履行，上诉人说没有出现解除合同的情形是不符合事实的，上诉人的理由也是不成立的。道县华鑫冶炼有限责任公司向一审法院起诉请求：1.请求解除原、被告之间的25000KVA矿热炉承包合同；2.判令被告返还25000KAV矿热炉及配套设施、铲车、场地、地磅、食堂、化验室等财产；3.判令被告支付合同租金（计算至合同解除之日止）；4.判令被告承担25000KAV矿热炉维修责任或支付等值维修费用；5.判令被告承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：2018年2月12日，原、被告作为甲方、乙方签订了一份《25000KAV矿热炉承包合同书》，该合同约定的主要内容为：“一、甲方将道县华鑫冶炼有限责任公司的一座25000KAV矿热炉发包给乙方生产经营硅锰合金；二、承包期限为10年，从2018年2月12日至2028年2月11日止；三、承包范围：甲方现有能正常运转符合产业政策的整座炉子及配套设施、铲车、场地、地磅、食堂、化验室等；四、承包金支付：承包金按每生产一吨硅锰合金产品计算，按人民币70元／吨，乙方必须每年保证至少生产硅锰合金10000吨作保底，超出10000吨，以实际吨位结账；五、权利与义务：……六、乙方的权利和义务：……2．甲方必须保持厂房、设备设施的完好。乙方按自己的需要修好料棚及车间，费用由乙方垫付，从承包款中扣除。……”合同签订后，被告对车间和料棚进行了修建、设备进行了检修后，于2018年底开始生产，期间支付了原告法定代表人陈明32771元生活费（可抵扣租金）。2018年11月，由于炉子出现故障以及停止供电等原因，一直停产至今。在此期间被告一直未支付租金给原告，双方发生纠纷，原告遂向一审法院起诉。一审法院认为，本案属租赁合同纠纷。原、被告签订的《25000KVA矿热炉承包合同书》，系双方真实意思表示，且符合法律规定，双方均应依据合同约定履行义务。合同签订后，被告对设备进行检修后已进行了生产，理应按照合同约定按时支付租金给原告，被告不按合同约定支付租金已构成违约。被告以原告提供的设备质量不好、环保整顿导致停产等为理由抗辩，没有提供充分的证据证实是原告的责任，该抗辩理由一审法院不予支持。被告在生产前对设备的检修、修好料棚和车间所需的费用按照合同约定可以从承包款中扣除，但由于被告提供的证据载明该费用数额巨大，且是被告单方面记帐的数据，没有相关财务凭证或第三方的鉴定、评估证明，在原告明确表示不认可的情况下，一审法院不予采信。该费用被告可通过相关部门鉴定、评估确定后，另行起诉原告予以扣除。故被告在维修费用不明确的情况下拖欠原告租金，也不构成抗辩的理由。因此，原告要求解除租赁合同的诉讼请求一审法院予以支持。被告违约，致使合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，故对原告要求被告支付拖欠租金并返还25000KAV矿热炉及配套设施、铲车、场地、地磅、食堂、化验室等财产的诉请一审法院也予以支持。原告要求被告承担25000KAV矿热炉维修责任或支付等值维修费用的诉讼请求缺乏相关证据支持，一审法院不予支持。判决：一、解除原告道县华鑫冶炼有限责任公司与被告何阳春签订的《25000KVA矿热炉承包合同书》；二、由被告何阳春支付原告道县华鑫冶炼有限责任公司承包租金（按每年700000元计算至判决生效合同实际解除之日止，已支付的32771元应予以扣减），此款限本判决生效后十日内一次性付清；三、被告何阳春在判决生效之日起十五日内返还原告道县华鑫冶炼有限责任公司25000KAV矿热炉及配套设施、铲车、场地、地磅、食堂、化验室等租赁财产；四、驳回原告道县华鑫冶炼有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费14250元，减半收取7125元，由被告何阳春负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条第(三)项规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。本案中，双方签订的《25000KVA矿热炉承包合同书》系双方真实意思表示，符合法律规定，双方应依据合同约定履行义务。合同约定：“每月的15号付清上月的承包金……”。签订合同后，上诉人长期不按约定交付租金，其行为构成迟延履行主要债务，一审法院判决解除合同并无不当,本院予以支持。上诉人抗辩称矿热炉坏了，变压器烧了，环保部门整顿等原因导致停产，但未提供证据证实停产系被上诉人的原因造成，不能以此拒交租金，对该上诉理由本院不予支持。上诉人主张其建厂房及矿热炉的费用超过了承包的租金，其在一审中提供的载明该费用的证据数额巨大，且是其单独记账明细，被上诉人亦不予认可，本院认为证据不足，对该上诉主张不予支持。对该费用上诉人可另行主张权利。综上所述，何阳春的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费14250元，由上诉人何阳春负担。本判决为终审判决。审判长  王兰青审判员  陈久余审判员  宋争文二〇二〇年八月十日法官助理唐玉萍书记员鲁艳雨附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。