江苏省昆山市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0583民初2704号 原告：江苏春阳幕墙门窗股份有限公司，住所地江苏省苏州市昆山市巴城镇东定路555号，统一社会信用代码91320583729005754R。 法定代表人：韩中扬，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：周彬,倪雪晶（实习）,上海市金茂（昆山）律师事务所律师。 被告：昆山中南世纪城房地产发展有限公司，住所地江苏省昆山开发区太湖北路206、208、210号，统一社会信用代码91320583078266212J。 法定代表人：耿旻黎，该公司总经理。 委托诉讼代理人：莫兰兰，王笛扬，该公司员工。 原告江苏春阳幕墙门窗股份有限公司与被告昆山中南世纪城房地产发展有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2020年2月26日立案受理后，依法适用简易程序分别于2020年4月24日、5月29日公开开庭进行了审理。原告江苏春阳幕墙门窗股份有限公司的委托诉讼代理人周彬和倪雪晶、被告昆山中南世纪城房地产发展有限公司的委托诉讼代理人莫兰兰和王笛扬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告江苏春阳幕墙门窗股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付工程款1264037.86元。2、被告按合同约定向原告承担违约责任，自2017年8月21日起，每日按应付未付款项的3%o向原告支付违约金，共计2567260元(暂计到2019年6月29日，逾期天数为677日，应计至实际支付之日)。3、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2015年12月14日，原告和被告签订了《昆山中南世纪城空调外架制作安装工程合同》。合同约定由原告承包被告昆山中南世纪城1期空调外架工程，合同暂定总价为899682.23元。结算方式为固定综合单价，数量按实结算。合同第五条约定，付款方式为每个标段进场验收合格后支付至该标段总额的50%，安装完成验收合格后支付至该标段总额的80%，审计(15天)完成支付至该标段总额的95%，质保期5年，5%质保两年后无息付清。上述工程经验收合格，已经于2016年2月15日投入使用。因实际施工过程中工程量发生变更，原被告遂于2016年9月针对上述合同结算金额另行签订了《昆山中南世纪城空调外架制作安装工程补充协议》，协议约定原合同的工程量增加，增加部分的工程款金额为235750元，实际按现场数量结算。其余事项仍然按照原合同执行。2017年8月21日，原告与该工程实际使用的物业公司(江苏中南物业服务有限公司昆山分公司，系被告下属物业公司)结算确认，原告已经完成的工程量总金额为1264037.86元。截止起诉之日，针对案涉工程被告未曾支付过任何工程款。2019年6月18日，原告委托上海市金茂(昆山)律师事务所向被告发律师函催告上述工程款事宜，被告未予任何回复。原告认为，被告未按照约定支付工程款，已经严重违反合同约定，应当按照合同第十一条第1.2项约定，承担每逾期一日支付未付款的0.3%的违约金。 被告昆山中南世纪城房地产发展有限公司辩称：本案双方于2019年12月26日完成结算，结算金额1236580.89元，非原告诉请金额。本案合同约定工程款项的支付为分期支付，但一没有约定付款的期限，合同第五条前两笔款项没有约定履行期限，原告尚未举证证明何时向被告主张要求履行债务，二不符合付款条件，合同第五条最后一笔款项支付以审计和质保期满为条件，原告尚未举证何时向被告提供完整的竣工结算材料，上述因为原告原因导致逾期付款及相关责任应由原告自行承担。本案原告以2017年8月21日与第三方达成的结算确认作为原被告双方结算的依据，缺乏法律依据。本案合同约定的违约金比例过高，请求法院依法调低，且双方合同约定价格被告有权以承兑和发票的形式支付。本案原告履约过程中存在严重的违约行为，违反合同第九条1.17款，导致被告因空调外架质量问题被相关媒体曝光，应当向被告承担10万元的违约金，且应当从工程款中扣除。本案原告承诺双方在后续项目门窗工程合作金额达到壹仟万元时，则免费给被告安装20万元的空调支架，现双方合作金额已符合条件，该笔款项应当在工程款中扣除。按照质量保修书第六款的约定，因为原告未能按时以及按量的履行质量保修义务，导致被告目前暂估的维修费用已远超工程款，综合来看已不存在应付工程款项。综上请求驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和审查认定的证据，本院确定以下事实：2015年12月14日，原告和被告签订《昆山中南世纪城空调外架制作安装工程合同》、《工程质量保修书》各1份，约定：1、原告承包被告位于昆山中南世纪城1期的空调外架工程，工程采用包工、包料、包工期、包质量、包文明施工、包施工风险、包验收的承包方式；2、工程范围为昆山市中南世纪城一期X,X,X,X,X,X空调外架供货及安装；3、一标段X,X,X,X，2016年1月5日进场，25天内安装完成，二标段8#、11#，1月30日进场（具体由工程部通知），25天内安装完成；4、合同暂定总价为899682.23元，本合同单价为固定综合单价；5、每个标段进场验收合格后支付至该标段总额的50%，安装完成验收合格后支付至该标段总额的80%，审计15天完成支付至该标段总额的95%，质保期5年，5%质保两年后无息付清；6、保证产品质量及供货安装周期情况下，昆山项目后续未签铝合金门窗合同不低于50%由原告承揽施工(未签铝合金门窗合同为X-X)；7、若项目后续昆山中南世纪城门窗工程与原告签订，当合同金额超1千万时，空调外架工程费20万为原告免费制作及安装，当合同金额超2千万时，空调外架工程费80万为原告免费制作及安装，当合同金额超3千万时，空调外架工程费60万为原告免费制作及安装，当合同金额超4千万时，空调外架工程费80万为原告免费制作及安装，当合同金额超5千万时，空调外架全部为原告免费制作及安装；8、被告未按本合同约定条款付款的，每逾期一日，被告按应付未付款项的千分之0.3向原告支付违约金；9、因原告责任造成返修、赔偿的，原告负责免费无偿修复；10、从原告工程结算款中截留5%作为保修款，在原告已完成全部返修工作后(需被告客户服务中心和物业公司签字认可)，保修款在保修时间满二年保修期期满后二十天内将余款（扣除上述条款所计算的赔偿费用总额)全额一次性无息支付给原告。此外，双方还对样板施工、材料供应等事项进行了约定。 合同签订后，2016年1月5日，一标段进场，2016年1月30日，二标段进场，2016年2月24日，工程完工并投入使用。2016年9月，原告和被告签订《昆山中南世纪城空调外架制作安装工程工程补充协议》1份，约定在原承包范围的基础上对X,X,X,X,X,X楼合计1150个空调外架进行拆卸、改造、重新安装，增加部分的工程款为235750元，实际按现场数量结算。2016年9月8日，被告工作人员储昭应在《昆山中南世纪城空调架工程已完工工程量汇总表》上签字，确认涉案工程结算价为1264037.86元。2017年8月21日，工程所在地物业公司江苏中南物业服务有限公司昆山分公司的工作人员孙建设在《昆山中南世纪城空调架工程已完工工程量汇总表》上签字，同样确认工程结算价为1264037.86元，并注明“一共有二十个（20）安装遗漏未装，实际数量6287个，请后期补齐”。经被告委托，江苏协诚工程咨询有限公司于2019年12月26日出具《工程造价咨询报告书》，确认工程最终结算价为1236580.89元。原告对该结算价予以认可。此后，被告怠于履行支付工程款义务，引发本案纠纷。 庭审中，被告指出空调外架出现大面积生锈现象，严重影响正常使用。原告认为被告订购的产品材质为角铁，生锈是铁质产品的物理特性，对于空调外架存在的生锈问题同意进行维修。被告向本院表示就质量问题将另案进行主张。 另查明：2016年4月至2018年8月期间，被告将昆山中南世纪城其他幢号的门窗工程委托原告进行施工，合同金额累计超过1千万。 本院认为，原告和被告签订的《昆山中南世纪城空调外架制作安装工程合同》、《工程质量保修书》、《昆山中南世纪城空调外架制作安装工程工程补充协议》合法有效，双方应当恪守约定。涉案工程经审计结算价为1236580.89元，双方均不持异议，本院予以确认。 债务应当清偿。被告至今未支付工程款，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。关于违约金标准。合同约定违约金按照每逾期一日未付款金额的千分之0.3计算，经核算该标准为年利率10.95%，于法不悖，本院予以支持。关于违约金起算点。合同中约定工程款分批次支付。第一笔50%的工程款618290.45元，结合合同的约定及原告主张，本院认可违约金自2017年8月21日起算。第二笔30%工程款370974.27元，付款时间为工程安装完成并验收合格后。原告主张违约金自2017年8月21日起算，因2017年8月21日《昆山中南世纪城空调架工程已完工工程量汇总表》中表明尚有20个空调外架遗漏，该汇总表不能作为工程安装完成并验收合格的依据。因原告未提交其他证据证明上述时间节点，本院按照审计时间2019年12月26日认定为工程安装完成并验收合格的时间，370974.27元应于2019年12月26日支付。经查，30%工程款付款条件成就时原告承揽的门窗工程累计合同金额已超过1千万元，被告有权依据约定扣减20万元的工程款，故被告应付的第二笔工程款为170974.27元，违约金自2019年12月27日起算。第三笔15%工程款185487.13元，依据合同约定在审计后15天内支付，违约金应自2020年1月11日起算。上述违约金均计算至实际支付之日止。因工程的质保期尚未届满，5%尾款付款条件未成就，对尾款部分，本院暂不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、被告昆山中南世纪城房地产发展有限公司于本判决书生效后十日内支付原告江苏春阳幕墙门窗股份有限公司工程款974751.85元并偿付逾期付款违约金（违约金计算方式:618290.45元自2017年8月21日起，170974.27元自2019年12月27日起，185487.13元自2020年1月11日起，均按照年利率10.95%的标准计算至实际支付之日止）。 二、驳回原告江苏春阳幕墙门窗股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如一方当事人不履行义务，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年，申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，执行期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算，法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。 案件受理费37450元，减半收取18725元，由被告承担7817元，原告承担10908元。原告预交的7817元，本院予以退还，被告应当负担的7817元缴纳至本院（户名昆山市人民法院诉讼费专户、账号3225XXXXXX800、开户行中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行:中国农业银行苏州苏福路支行，账号:10×××76。 审判员  唐敏 二〇二〇年八月二十五日 书记员  王**