辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0802民初2622号原告：招商银行股份有限公司营口分行（以下简称招商银行营口分行），住所地营口市站前区渤海大街东19号，统一社会信用代码912108006994495721。负责人：焦健，系该行行长。委托诉讼代理人：乔远志、何吉平，系辽宁瀛桥律师事务所律师。被告：李凤霞，女，1975年11月17日出生，汉族，现住省营口市鲅鱼圈区。被告：逄键栋，男，1973年9月29日出生，汉族，现住营口市鲅鱼圈区。原告招商银行营口分行与被告李凤霞、逄键栋借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告招商银行营口分行的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，二被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告共同偿还借款本金人民币2868302.71元，利息、复息、罚息合计349207.93元（暂计算至2019年3月18日），总计人民币3217510.64元；2、请求判令二被告支付从2019年3月19日起至实际清偿之日止期间的利息、复息、罚息；3、请求判令原告在实现房权证鲅字第××号房产抵押权时享有优先受偿权；4、请求判令二被告承担本案诉讼费。事实与理由：2013年1月10日，原告与被告李凤霞签署了《个人授信协议》，约定原告向被告提供总额为人民币350万元的授信额度，授信期间为60个月，即从2013年1月5日至2018年1月5日止，贷款执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮30%。被告李凤霞、逄键栋与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定二被告以其一处门市作为抵押，并于2013年1月14日办理了抵押登记，即营口市鲅鱼圈区门市（299.02㎡，他项权利证号：鲅房他证字第××号）。原告从2013年1月23日至2016年5月27日向被告李凤霞累计发放贷款人民币13727000元，至今尚有贷款本金人民币2868302.71元及利息逾期未还。被告李凤霞未按约定偿还部分贷款本息，经原告多次催讨，被告仍没有履行合同约定的还款义务。《授信协议》约定，被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。截至2019年3月18日，被告李凤霞尚欠原告本息合计3217510.64元（具体数额以原告招商银行营口分行出具的最新贷款统计账单为准）。根据《个人授信协议》第18条的约定，授信人为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用均由授信申请人全数承担。根据《小微贷款申请表》、《个人授信最高额抵押合同》和二被告的结婚证，二人在申请贷款时系夫妻关系，且该笔贷款已由逄键栋签字确认为夫妻共同债务，因此被告逄键栋应为此债务承担共同偿还责任。综上所述，原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请法院查明事实，依法裁判。被告李凤霞、逄键栋未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见及证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对证据和事实，本院认定如下：被告李凤霞、逄键栋系夫妻关系。2013年1月10日，原告与被告李凤霞签订《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》，《个人授信协议》约定原告向被告李凤霞提供总额为人民币350万元的授信额度，授信期间为60个月，即从2013年1月5日至2018年1月5日，若被告李凤霞未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。《个人贷款周转易协议书》约定原告在授信额度内给予被告李凤霞总额为人民币350万元的周转易限额，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，贷款执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮30%，利率调整方式为不变。同日，被告李凤霞、逄键栋与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定被告李凤霞、逄键栋以被告李凤霞名下坐落于营口市鲅鱼圈区门市（房屋所有权证号20110700743）作为抵押物，抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，包括但不限于抵押权人根据授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金，抵押权人因向授信申请人及/或抵押人追讨债务及实现债权和抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。本抵押为最高额抵押。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。2013年1月14日办理了抵押登记。2016年4月22日，原告与被告李凤霞签订《个人贷款借款合同》，约定原告向被告李凤霞贷款124万元，贷款期限19个月，即2016年4月22日至2017年11月22日，贷款采用浮动利率，利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮30%，执行利率为年利率6.175%，利率调整按照次年对应日调整方式进行调整。若被告李凤霞未按本合同的约定按时足额偿还贷款，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。2016年5月4日，原告与被告李凤霞签订《个人贷款借款合同》，约定原告向被告李凤霞贷款198.7万元，贷款期限20个月，即2016年5月24日至2018年1月24日，采用浮动利率方式，利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮30%，执行利率为年利率6.175%，利率调整按照次年对应日调整方式进行调整。若被告李凤霞未按本合同的约定按时足额偿还贷款，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。原告于2013年1月23日至2016年5月27日期间向被告李凤霞累计发放贷款13727000元。截至2019年3月18日，被告李凤霞尚欠原告贷款本金2868302.71元、利息17952.61元、复息2079.46、罚息329175.86元。本院认为：原告招商银行营口分行与被告李凤霞之间签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》及《个人贷款借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应属有效。被告李凤霞贷款事实清楚明确，其作为债务人应当按照约定履行还款义务，现被告李凤霞未按约定偿还贷款，该行为已构成违约，应承担违约责任。本案债务发生在被告李凤霞与被告逄键栋婚姻存续期间，且被告逄键栋作为抵押人在《个人授信最高额抵押合同》中签字确认，由此可认定被告逄键栋对被告李凤霞借款一事知情并认可，故本案债务应为夫妻共同债务，被告逄键栋应承担共同还款责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李凤霞、逄键栋于本判决生效后十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司营口分行贷款本金2868302.71元、利息17952.61元、复息2079.46、罚息329175.86元，并从2019年3月19日起按《个人授信协议》《个人贷款周转易协议书》《个人贷款借款合同》约定支付利息、罚息、复息至还清欠款之日止；原告招商银行股份有限公司营口分行对被告李凤霞名下的坐落于营口市鲅鱼圈区门市（房屋所有权证号20110700743）依法处置所得的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32540元（原告已预交），减半收取16270元由被告李凤霞、逄键栋共同承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审判员  郭爽二〇二〇年八月二十八日法官助理王莹书记员张榕