浙江省舟山市定海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0902民初3408号 原告（反诉被告）：张小春，男，1975年2月8日出生，汉族，住浙江省舟山市定海区。 被告（反诉原告）：舟山市轩宇装饰工程有限公司，住所地浙江省舟山市普陀区浦西科技置业大厦20楼2003室。 法定代表人：张浩彦，该公司经理。 委托诉讼代理人：邹冬洁，浙江明达律师事务所律师。 原告张小春诉被告舟山市轩宇装饰工程有限公司（以下简称轩宇公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月29日受理后，依法适用简易程序。根据张小春的申请，本院委托鉴定机构进行司法鉴定。受疫情影响，中止审限。后于2020年3月24日公开开庭进行了审理。因案情复杂，依法转为普通程序。审理中，被告轩宇公司于2020年3月18日提起反诉，本院受理后，与本诉合并公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）张小春、被告（反诉原告）轩宇公司的法定代表人张浩彦及其委托诉讼代理人邹冬洁到庭参加诉讼。因案情复杂，经批准延长审限一个月。本案现已审理终结。 原告张小春向本院提出诉讼请求，要求：1.判令被告轩宇公司与原告解除合同；2.判令被告轩宇公司支付原告张小春由于装饰质量问题造成的各方面的损失85000元。诉讼过程中，原告增加诉讼请求为：1.要求轩宇公司支付地暖找平12000元、地暖重新铺费15000元、瓷砖29600元、大理石5099元、敲瓷砖地暖运垃圾500元、背胶570元、卫生间防水防潮防漏施工被告轩宇公司项目单3316元、瓷砖重新铺贴施工费被告轩宇公司项目单18000元、第三方质量问题鉴定费15600元、第三方修复方案和修复价格鉴定费30000元（以上直接经济损失134185元），泥工原告已付款未施工项目5468元、房贷利息34708.80元、房租费5600元、误工费及精神损害等损失5000元，合计184961.80元；2.被告轩宇公司支付原告电工泥工未施工费用7392元、水电未整改到位费用1000元、切坏客厅两块地砖380元，合计8772元。事实和理由：2019年3月9日，原告张小春和被告轩宇公司签订了关于舟山市定海区××幢××单元××室的《舟山市装饰装修工程施工合同》，约定：工程验收标准参照国家装饰装修行业验收标准的相关规定执行等。2019年4月11日开工，双方口头约定工期为3个月（铺地暖原告占用了约半个月时间），6月中旬水电工完工，检验时二十几个项目修改，复检还有几项没有整改到位。原告支付了两笔工程款，分别为46000元、40250元。2019年7月11日，瓷砖开始铺贴，原告于十天后向轩宇公司项目经理及轩宇公司法定代表人张浩彦反映瓷砖质量问题。2019年7月30日，瓷砖铺贴完工。2019年8月2日下午，原告与被告代表周栋在施工现场发现了瓷砖铺贴存在质量问题，并于次日向被告轩宇公司送达了一份《宋都蓝郡国际五幢二单元1308室瓷砖铺贴后质量检验情况说明》。2019年8月5日下午，原告与张浩彦再次到施工现场检验，并于次日在微信施工管理群里发了一份《5-1308瓷砖问题说明》。2019年9月7日，原告通知被轩宇公司找第三方鉴定，并于2019年9月8日下午13：30开始鉴定，但被告轩宇公司未派人到现场参加监督。2019年9月26日，原告收到鉴定报告，并发微信给被告，但被告未回复。现原告诉至法院，请求判如所请。 被告轩宇公司辩称，一、同意解除双方之间的装饰装修工程施工合同。二、在瓷砖铺贴出现问题时，轩宇公司积极解决问题，愿意赔偿原告35000元，与鉴定修复报价相符，但双方协商不一致。三、轩宇公司同意支付鉴定报告中的修复价格，仅对施工技术价目清单及计价表中的移动脚手架、垂直运输、成品保护合计4500元的支付存在异议。 反诉原告轩宇公司向本院提出诉讼请求：判令反诉被告向反诉原告支付工程款5000元。事实和理由：2019年3月8日，轩宇公司与张小春签订了关于舟山市定海区××幢××单元××室的《舟山市装饰装修工程施工合同》，约定了房屋装修相关事项，并以《舟山市轩宇公司工程预算》作为合同附件，明确装修内容及工艺，该预算表已由张小春签字确认。2019年七八月间，因瓷砖问题，双方产生纠纷，暂停了装修项目。轩宇公司在核算装修费用时，发现存在数项超出预算的装修内容，即集中供热循环系统水管增加、泥工费用增加、地暖新风施工配套费，三项新增费用合计5000元。 针对反诉原告轩宇公司的反诉请求，反诉被告张小春辩称，本院经审理认定事实如下： 对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。无争议事实如下： 2019年3月8日，轩宇公司与张小春签订了关于舟山市定海区××幢××单元××室的《舟山市装饰装修工程施工合同》。张小春已支付鉴定费45600元。 上述事实，由张小春提供的舟山市装饰装修工程施工合同、鉴定费发票及双方的庭审陈述等证据予以证实。 对当事人双方有争议的证据和事实，本院认定如下： 1.杭州华茗设计集团有限公司出具的《司法鉴定报告》，张小春质证认为，轩宇公司认为，规费和税金没有依据，移动脚手架、垂直运输、成品保护三项定价偏高，其余无意见。 2.本院依职权与瓷砖供应商所作的谈话笔录一份。张小春质证认为，轩宇公司质证认为，对拆除瓷砖肯定会破坏地暖有异议，根据专业鉴定机构出具的报告显示拆除瓷砖不会破坏地暖。 3.张小春提交的舟山市新城徐兆军建材经营部出具的情况说明、舟山市恒春楼宇设备有限公司出具的情况说明各一份，证明拆掉地砖时会破坏地暖。轩宇公司质证认为，两份情况说明的出具人均没有相应资质，均是按照经验表述，没有明确必定会破坏地暖。 4.张小春提交的微信聊天记录二份，证明第一次鉴定是以驻合意结果，轩宇公司同意检测。轩宇公司质证认为，真实性没有异议，第三方介入并不一定是进行鉴定。 5.轩宇公司提交的《建筑地面工程施工质量验收规范》第6.2.7条，证明空鼓率每个房间允许不超过5%。 杭州华茗设计集团有限公司对于案涉装修修复工程的估算总价为38204元。 本院认为，张小春与轩宇公司签订的装饰装修合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约履行。现双方一致同意解除合同，本院予以准许。 因涉案装修工程中原告已实际完成装修项目，装修材料由被告提供，原告仅提供劳务，关于原告提出被告在铺设地砖中未按地砖纹路铺设的问题，因被告未提供相关证据证实原告铺设地砖的方法不符合施工规范，故对被告此辩由，不予采纳。 双方因瓷砖铺贴存在问题发生争议而停工，上述情况的发生并不足以导致合同的解除，由于双方未能及时沟通并解决矛盾，致使合同最终未能继续履行，对此原、被告均存在一定责任，故原告要求被告支付房贷利息、租房费、误工精神损害等的诉请，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告（反诉被告）张小春与被告（反诉原告）舟山市轩宇装饰工程有限公司于2019年3月9日签订的《舟山市装饰装修工程施工合同》； 二、被告（反诉原告）舟山市轩宇装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）张小春支付修复工程总价38204元、鉴定费45600元、房租费2400元； 三、原告（反诉被告）张小春于本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）支付工程款5000元。 四、驳回原告(反诉被告）张小春的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费减半收取计3978元，由张小春负担1478元，舟山市轩宇装饰工程有限公司负担2500元；反诉案件受理费25元（已减半收取），由张小春负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于舟山市中级人民法院。 审 判 长  李腾云 人民陪审员  周国钢 人民陪审员  姚心放 二〇二〇年八月三日 代书 记员  张 燕