福建省漳州市龙文区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0603民初1382号 原告：万全速配（厦门）网络科技有限公司漳州分公司，住所地福建省漳州市龙文区朝阳工业区建福路12号。统一社会信用代码：91350602MA2YQ4A32X。 主要负责人：黄海锋，总经理。 委托诉讼代理人：叶星，男，该公司职员。 委托诉讼代理人：张彩依，女，该公司职员。 被告：漳州市爱家千寻装饰工程有限公司，住所地福建省漳州市龙文区水仙大街明发商业广场26栋2203。统一社会信用代码：91350603MA2YHPRN28。 法定代表人：黄武阳，职务：总经理。 原告万全速配（厦门）网络科技有限公司漳州分公司（以下称“万全公司漳州分公司”）与被告漳州市爱家千寻装饰工程有限公司（以下称“爱家装饰公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。万全公司漳州分公司的委托诉讼代理人叶星、爱家装饰公司的法定代表人黄武阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 万全公司漳州分公司向本院提出诉讼请求：1.判令爱家装饰公司退还万全公司漳州分公司预支付的工程款65263.03元；2.判令爱家装饰公司向万全公司漳州分公司支付从2020年4月7日起至2020年4月6日由于爱家装饰公司逾期产生的违约金2700元；3.本案诉讼费用由爱家装饰公司负担。事实和理由：万全公司漳州分公司与爱家装饰公司在2019年12月8日关于万全公司漳州分公司址在福建省漳州市龙文区仓库施工工程签订一份合同，约定工期为2019年12月10日开工，2019年12月30日竣工，万全公司漳州分公司依约向爱家装饰公司支付70%工程款65263.03元。因疫情影响以及爱家装饰公司负责人黄武阳个人原因，爱家装饰公司请求对工期重新约定，万全公司漳州分公司与爱家装饰公司签订《合同终止协议》，对工期以及工程进展事宜进行重新约定，工期约定在万全公司漳州分公司签署合同后一周内完工。爱家装饰公司未在约定的期限内继续施工,也未与万全公司漳州分公司联系，万全公司漳州分公司工程一直处于搁置状态，万全公司漳州分公司于2020年4月16日向爱家装饰公司寄出《解除合同通知书》，要求爱家装饰公司退还万全公司漳州分公司已付的款项并支付违约金，但爱家装饰公司以各种理由拒收快递。 为证明上述事实，万全公司漳州分公司提交以下证据：1.合同及建设银行网上银行电子回执，拟证明万全公司漳州分公司与爱家装饰公司签订合同就双方权利义务进行约定，万全公司漳州分公司依约支付65,263.03元。2.合同终止协议，拟证明万全公司漳州分公司与爱家装饰公司对工期进行重新约定并约定违约事项。3.《解除合同通知书》、快递信息、通话录音视频，拟证明爱家装饰公司一直拖延工期，万全公司漳州分公司向爱家装饰公司寄出《解除合同通知书》，爱家装饰公司拒收后，万全公司漳州分公司让快递退回，之后联系爱家装饰公司询问情况，爱家装饰公司未正面回复。4.施工工程地址的照片，拟证明爱家装饰公司未到万全公司漳州分公司的场所动工。 爱家装饰公司辩称，合同是双方在2019年12月8日签订的，因为万全公司漳州分公司与仓库所有人产生矛盾，当时是以3号楼量的尺寸备的材料，但仓库所有人不同意搭建，只能在1号楼搭建，在此过程中导致爱家装饰公司的材料无法二次使用，产生600平方米的材料，万全公司漳州分公司答应赔偿爱家装饰公司的损失。万全公司漳州分公司答应补偿爱家装饰公司材料费，爱家装饰公司才与万全公司漳州分公司签订协议七日内完工。爱家装饰公司未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年12月8日，以万全公司漳州分公司为发包人（甲方）、爱家装饰公司为承包人（乙方）的双方签订《合同》，约定（摘要）：扩建施工地址：福建省漳州市龙文区朝阳工业区建福路12号；扩建施工内容：见附表一《万全配送仓库装饰装修工程项目表》。承包方式：包工包料。合同总价款93,232.9元。合同签订生效后，如工程项目、工程量增减、工程款变更等，工程款按实增减。工期：自2019年12月10日开工，至2019年12月30日竣工，工期30日。工程款付款时间表：对预算、涉及方案认可合同签订3日内付款70%，65,263.03元；竣工验收合格完成，甲方收到增值税发票后10天内付30%，27,969.87元。违约责任：因乙方原因造成工程延期交付使用的，每超过一天应支付违约金300元等内容。2020年4月1日，以万全公司漳州分公司为甲方、爱家装饰公司为乙方签订《合同终止协议》，约定（摘要）：甲乙双方于2019年12月8日签订工程《合同》，工期为：2019年12月10日至12月30日；甲方已经按原有合同工程进度于2019年12月12日支付乙方工程款的70%的费用（含4%票价：65,263.03元），因截至目前还未完工，经双方协商达成和平解除合同约定，中间争议部分甲乙双方协议如下：费用：乙方已经开工的部分的，按照原有合同单价进行继续作业至完成，实际工程总价以实际测量验收竣工面积为准，费用部分明细由乙方提供（附件），超出部分由乙方退回甲方账户，不足部分由甲方进行补足差价，超出及差价部分在完工验收后3个工作日到甲/乙账户，违约未打款的一方，每违约1天按照合同总价款的5%支付违约金，以此类推。（注：测量实际尺寸双方代表在现场）。工期：甲乙双方盖章签字后生效，一周内未完工，属于单方违约，需要退还所有款项给甲方，并按合同进行赔偿等内容。该协议落款处甲方由黄海锋签名及万全公司漳州分公司盖章，落款时间为2020年4月7日；乙方由黄武阳签名及爱家装饰公司盖章，落款时间为2020年4月1日，手写备注为：甲方签字后7天内完工。该协议附有万全配送仓库装饰装修工程项目表，项目表包含了施工项目以及返工和增加部分。2020年4月16日，万全公司漳州分公司通过顺丰速运向爱家装饰公司发出《解除合同通知书》，以爱家装饰公司未完成工程为由，解除关于工程施工的《合同》，并要求爱家装饰公司依照《合同终止协议》约定，退还65,263.03元及支付违约金2,700元。爱家装饰公司以不明寄件方拒收快递。另查明，施工过程中，万全公司漳州分公司要求施工地点由3号楼改为1号楼，爱家装饰公司表示同意。至庭审结束前，讼涉工程尚未竣工。庭审中，万全公司漳州分公司主张《合同终止协议》中“按合同进行赔偿”为按9日，每日300元，共计2,700元，爱家装饰公司对此无异议。 本院认为，万全公司漳州分公司与爱家装饰公司之间签订的《合同》、《合同终止协议》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，应认定合法有效。爱家装饰公司主张因施工地点变更，万全公司漳州分公司同意赔偿爱家装饰公司损失后双方才签订《合同终止协议》，但未举证予以证实，《合同终止协议》中也未对爱家装饰公司所述的损失进行约定，而是对完工时间及款项支付时间进行约定，即一周内完工，完工验收后3个工作日付款，故爱家装饰公司主张万全公司漳州分公司应先赔偿后施工的主张，本院不予采纳。《中华人民共和国合同法》第七十七条规定,当事人协商一致，可以变更合同。万全公司漳州分公司与爱家装饰公司签订《合同终止协议》对双方签订的《合同》的工程量、工期、付款时间及违约责任进行了变更。根据《合同终止协议》约定，爱家装饰公司应在万全公司漳州分公司签字后7日内完工，爱家装饰公司未能完工已构成违约。根据双方《合同》约定因爱家装饰原因造成工期延长7天以上，万全公司漳州分公司有权解除合同，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，故万全公司漳州分公司向爱家装饰公司发出《解除合同通知书》，双方签订的《合同》及《合同终止协议》解除。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据双方约定,爱家装饰公司未能按期完工的应向万全公司漳州分公司退还所有款项并按合同进行赔偿,故万全公司漳州分公司请求爱家装饰公司返还预付工程款65,263.03元并支付违约金2,700元,本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，判决如下： 一、漳州市爱家千寻装饰工程有限公司应于本判决生效之日起10日内返还万全速配（厦门）网络科技有限公司漳州分公司工程款65,263.03元。 二、漳州市爱家千寻装饰工程有限公司应于本判决生效之日起10日内支付万全速配（厦门）网络科技有限公司漳州分公司违约金2,700元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,499.08元，减半收取计749.54元，由漳州市爱家千寻装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审判员  林斐偲 二〇二〇年八月二十日 书记员  魏雅蓉 陈春梅 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。