广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初11659号原告：广州海仁装饰工程有限公司，住所：广州市白云区***************，统一社会信用代码：914************544。法定代表人：周某1。委托诉讼代理人：董炳伟，系广东连越律师事务所律师。被告：广州陆号展览策划有限公司，住所：广州市番禺区**********号******，统一社会信用代码：91440101MA5AQQTW4J。法定代表人：陆某1。原告广州海仁装饰工程有限公司诉被告广州陆号展览策划有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月18日公开开庭进行了审理。原告广州海仁装饰工程有限公司的法定代表人周某1、委托代理人董炳伟与被告广州陆号展览策划有限公司的法定代表人陆某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求判令：1.被告立即向原告支付未付工程款85000元及利息（2019年4月20日至2019年8月19日按同期中国人民银行贷款基准利率计算，2019年8月20日暂计至起诉之日按同期全国银行间同业拆借中心LPR计算，总计3779.44元）和合同违约金35000元，共计123779.44元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2019年3月22日签订一份《合同书》，系建设工程施工合同，合同中被告委托原告完成佛山市禅城区华润置地工法区装修工程，该项目工程总款为175000元，并约定被告在签订合同后两日内向原告支付40%的工程款（即70000元），施工后按工程进度付款，总工程完成80%时，被告应支付完另外40%的工程款（即70000元），待工程装修完毕，被告确认工程无质量问题后，应在7个工作日内支付工程尾款35000元。合同还约定，一方违约的，应向守约方支付工程总造价20%的违约金。2019年4月该工程竣工，被告已确认该工程验收合格并表示可以支付尾款。但经原告多次催促，时至今日，被告尚欠原告工程进度款及尾款总计85000元。原告认为，原、被告间的合同系双方真实意思表示，完全合法有效，应当受法律保护。原告已完全履行完毕合同约定的工程装修义务，并经验收合格。而被告违反合同约定，在工程进度完成80%时未支付完进度款，工程竣工且验收合格后也未及时向原告支付工程尾款，已经构成违约，应当承担违约责任，按照合同约定支付总价款20%的违约金。被告恶意拖欠工程款的行为严重损害了原告的信赖利益和合法权益，严重违背了诚实信用和交易公平的原则。原告特向法院提起诉讼。被告辩称：我方迟延支付工程尾款是由于原告方的多名员工在工程未竣工前就到我方客户的售楼部和展厅闹事，前后闹了五、六次，最后还闹到了派出所，一直没有解决。我方公司刚刚成立，因为此事影响了公司名誉，且涉案工程存在漏水等质量问题，原告后期也没有进行维修，双方约定的工程验收时间为2019年3月30日，但由于存在原告员工闹事、工程质量瑕疵等问题，我方一直未进行验收，也未向原告出具验收单。原告依法提交了如下证据：1.《合同书》。拟证明：原、被告于2019年3月22日签订涉案合同，项目所在地为佛山市禅城区，且约定了工程总价款为175000元及款项支付时间，工期为2019年3月22日-2019年3月30日，付款方式为签订合同后2日内支付40%工程款，乙方完成总工程80%后，再支付乙方工程总价40%的工程款，装修完毕，甲方确认质量无问题，七个工作日内支付工程尾款35000元整，违约金为总价款20%；2.微信聊天记录（原告法定代表人与被告法定代表人）。拟证明：被告于2019年4月12日已向原告确认该工程项目验收合格，并表示可以支付工程尾款，但被告一直没有按照合同约定支付工程款；3.微信聊天记录（被告法定代表人与“馥”）。拟证明：原告曾向被告主张返还拖欠工程款项85000元。被告依法提交了如下证据：微信聊天记录（原告法定代表人与被告法定代表人、被告法定代表人与“馥”）。拟证明：1.原告不配合解决其员工在被告处闹事的问题；2.原告不解决被告客户所反映的漏水质量问题，上述行为影响了被告与客户之间的关系。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对双方提交的证据的真实性予以确认，作为本案认定事实的依据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院将予以综合认定。经审理查明：2019年3月22日，原告与被告签订了《合同书》，约定：1.被告委托原告完成佛山市华润置地工法区装修工程，该工程施工日期为2019年3月22日-2019年3月30日，工程总价为175000元；2.被告应在签订合同后2日内向原告支付工程总价40%的工程款（即70000元），施工后按工程进度付款，总工程完成80%时，被告再向原告支付工程总价40%的工程款（即70000元），待工程装修完毕，被告确认工程无质量问题后，应在7个工作日内支付工程尾款35000元；3.工程完工后，被告如有质量异议应在当日内以书面形式向原告提出，否则视为被告认可工程质量合格；4.工程竣工之日起满24小时内，被告既不验收也不提出书面质量异议的，应视为被告验收合格；5.凡违反合同条款的行为均为违约，双方约定违约金为合同总造价的20%，守约方有权要求对方继续履行合同，违约方的违约行为给对方造成损失的，违约方应支付对方违约金。庭审中，原、被告一致确认：1、案涉装修工程未支付工程款为85000元；2、涉案装修工程已实际交付使用。庭审中，被告陈述涉案装修工程存在质量问题，主要是指工程存在漏水、发霉等问题。原告对此不予确认，认为上述问题并不是原告装修工程的质量问题，是案涉房屋本身的问题。庭审中，原告陈述：因为被告未依约支付工程款，导致原告方无法支付工人工资，工人才去施工现场，也没有闹事。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。经审查，原、被告签订的《合同书》，系双方当事人的真实意思表示，协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约严格履行。关于原告主张被告支付未付工程款85000元，被告未予否认，本院予以确认。至于被告提出原告工人闹事以及工程存在漏水、发霉等问题，一方面，被告的上述主张没有提供充分的证据佐证，原告亦不予确认，被告所称的上述情形难以成立；另一方面，退一步说，即使被告主张成立，其所指的两种情形也不是拒不付款的正当理由。本案中被告虽未向原告出具验收报告，但被告已经实际使用了案涉工程，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，被告支付工程款的条件已经成就，工人闹事和工程质量问题，前者和付款没有关联性，后者属于保修问题。故原告主张被告支付剩余工程款85000元，合法有据，本院予以支持。关于原告主张违约金及未付工程款的利息。因被告未按时支付工程款，构成违约，原告有权要求被告支付违约金。《合同书》中约定的违约金标准为合同总造价的20%，明显过高，本院经审查后，以原告因被告违约产生的实际损失为基础，兼顾被告履约情况及过错程度，确定违约金为剩余工程款的20%，即17000元（85000元×20%），原告主张超出部分，本院不予支持。至于原告主张未付工程款的利息，本院认为前述违约金实为迟延支付工程余款的违约金，该违约金已足以弥补原告的损失，原告再请求被告支付利息，属于重复主张，故本院对原告的该项诉请不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告广州陆号展览策划有限公司于本判决生效之日起七日内，向原告广州海仁装饰工程有限公司支付工程款85000元及违约金17000元；二、驳回原告广州海仁装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如被告广州陆号展览策划有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序，受理费减半收取1388元，由原告广州海仁装饰工程有限公司负担244元，被告广州陆号展览策划有限公司负担1144元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  李国栋二〇二〇年八月三日书记员  罗丽欣