黑龙江省望奎县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑1221民初782号原告：哈尔滨银行股份有限公司绥化望奎支行，统一社会信用代码912312210574274272，住所地黑龙江省望奎县一街2委2组530号。负责人：王海东，职务行长。委托诉讼代理人：吴英会，女，1969年11月23日出生，汉族，该行副行长，住望奎县。委托诉讼代理人：姬昊祥，男，1988年3月10日出生，汉族，该行客户经理，住绥化市北林区。被告：张鹏飞，男，1987年4月14日出生，汉族，农民，住望奎县。被告：张文斌，男，1966年2月9日出生，汉族，农民，住望奎县。被告：宋亚晶，女，1964年3月5日出生，汉族，农民，住望奎县。被告：望奎县盛和米业有限公司，统一社会信用代码91231221069153822A，住所地望奎县先锋镇四段村。法定代表人：张鹏飞，职务经理。原告哈尔滨银行股份有限公司绥化望奎支行（以下简称哈尔滨银行）与被告张鹏飞、张文斌、望奎县盛和米业有限公司（以下简称盛和米业）、宋亚晶金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行委托诉讼代理人吴英会、姬昊祥，被告张文斌到庭参加诉讼，被告张鹏飞、被告宋亚晶、被告盛和米业有限公司经法院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张鹏飞偿还原告借款本金3600000元、利息239090.24元、罚息65587.50元、复利14866.92元，合计3919544.66元（计息暂计算至2019年12月29日,自2019年12月30日起至实际清偿之日止的利息、罚息及复利按照借款合同约定的标准支付）；2.判令原告对被告张鹏飞名下抵押的房产、土地抵押担保财产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3.判令被告张文斌、宋亚晶、盛和米业对张鹏飞的借款本息承担连带保证责任；4.本案的诉讼费等费用由上述被告承担。事实和理由:原告与被告张鹏飞于2016年11月25日签订了借款合同及房产抵押合同，合同期限自2016年11月25日起至2019年11月24日止。合同约定原告为被告张鹏飞发放3600000元贷款，期限3年，单笔支用不超一年。2018年11月7日原告为张鹏飞发放第三个循环期贷款，贷款到期日2019年11月6日，还款方式为按月还息，到期一次性还本，贷款用途为收购粮食。被告张鹏飞以名下8处房产及土地作抵押。被告张文斌、宋亚晶、盛和米业为借款人提供连带责任保证担保。原告张鹏飞于2019年2月20日出现还款困难开始逾期还款，经原告多次催告，被告张鹏飞及其保证人张文斌、宋亚晶均拒绝还款。2019年11月6日该笔贷款已到期，被告仍未还款。至2019年12月29日借款人拖欠本息合计3919544.66元，逾期312天。现原告向法院起诉。被告张文斌辩称：现在没有能力偿还，按照合同约定，同意用抵押的房产拍卖偿还。被告张鹏飞未答辩。被告宋亚晶未答辩。被告盛和米业未答辩。原告为证明自己的主张，向本院提供如下证据：1.借款凭证、授信协议（授信协议编号为哈绥望支房抵贷经营字第3751160041号）、提款申请书、支付委托书、通用凭证。证实被告张鹏飞在原告处贷款3600000元，利率为年利率8.25%，逾期罚息利率为约定利率的150%，未按期足额付息，按罚息利率计收复利；2.最高额抵押合同两份（抵押合同编号分别为抵2016455004113、抵2016455004114）、不动产登记证明八份及房照八份。证实被告张鹏飞以其名下的坐落在望奎县先锋镇四段村小拉拉屯的八套房屋予以抵押并已办理了抵押登记；3.最高额保证合同两份（张文斌保证合同编号为保2016455002591，盛和米业的保证合同编号为保2016455002592）。证实保证人张文斌和盛和米业为张鹏飞借款提供担保;4.张文斌、宋亚晶的同意提供保证声明、张文斌与宋亚晶的结婚证。证实宋亚晶和张文斌是夫妻，宋亚晶同意张文斌为张鹏飞借款担保，如张鹏飞未履行还款义务，同意哈尔滨银行对夫妻二人名下财产进行追索；5.EMS邮单、解除协议告知书、张文斌现场照片、催收通知单。证实借款到期后原告向被告催收贷款。被告张文斌对原告提供的以上证据质证均无异议，称被告张文斌与宋亚晶现在已经离婚。被告盛和米业、被告张鹏飞、被告宋亚晶经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼，视为放弃对证据质证的权利。原告提供的以上证据真实、合法，与本案有关联性，本院对原告提供的以上证据予以采信。本院经审理认定事实如下：被告张文斌、被告宋亚晶是被告张鹏飞的父母，被告张鹏飞是被告盛和米业的法定代表人。2016年11月25日，原告与被告张鹏飞签订了授信协议及最高额抵押合同，合同约定被告在原告处贷款3600000元，贷款利率为年利率8.25%，贷款逾期利率为贷款利率的150%即年利率12.375%，还款方式为按月还息，到期一次性还本，如未按期付息，按贷款逾期利率计收复利。合同期限3年，即2016年11月25日到2019年11月24日，三年循环使用，单笔支用不超一年。贷款用途为收购粮食。张鹏飞以其名下8套房屋作为抵押并办理了抵押登记，不动产登记证号为黑2016望奎县不动产证明第0000552号、黑2016望奎县不动产证明第0000545号、黑2016望奎县不动产证明第0000540号、黑2016望奎县不动产证明第0000546号、黑2016望奎县不动产证明第0000585号、黑2016望奎县不动产证明第0000584号、黑2016望奎县不动产证明第0000583号、黑2016望奎县不动产证明第0000582号。被告张文斌、盛和米业为借款人张鹏飞提供连带责任保证，被告宋亚晶作为张鹏飞的配偶签定同意提供保证声明。2018年11月7日原告为张鹏飞发放第三个循环期贷款，贷款到期日2019年11月6日。原告张鹏飞于2019年2月20日出现还款困难逾期还款，经原告多次催告，被告张鹏飞未偿还借款。2019年11月6日该笔贷款到期，被告仍未还款。至2019年12月29日，被告张鹏飞尚欠贷款本金3600000元、利息239090.24元、罚息65587.50元、复利14866.92元，本息合计3919544.66元。原告起诉至法院，要求被告张鹏飞偿还贷款，对被告张鹏飞抵押的房产、土地拍卖的价款优先受偿，被告张文斌、宋亚晶、盛和米业承担连带保证责任。本院认为，原告哈尔滨银行与被告张鹏飞签订的借款合同合法、有效，被告张鹏飞应按合同约定的期限向原告偿还借款本息。被告张鹏飞未按约定向原告偿还借款本息属违约行为，应承担违约责任。故原告要求被告张鹏飞偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求合法，本院予以支持；被告张鹏飞与原告哈尔滨银行签订了最高额贷款抵押合同，抵押合同合法有效，双方在不动产登记部门办理了抵押登记，抵押权依法成立。故原告要求被告张鹏飞抵押的房产依法拍卖、变卖的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持；被告张文斌、盛和米业与原告签订了最高额保证合同，作为连带责任保证人应承担连带还款责任；被告宋亚晶与原告签订了同意提供保证声明，声明同意张文斌为借款人张鹏飞提供保证，如张鹏飞未按期履行还款，原告有权对宋亚晶与张文斌夫妻二人名下财产进行追索。故宋亚晶不是担保人，不应承担连带保证责任。但如张文斌未履行连带还款责任，可执行宋亚晶与张文斌夫妻共同财产。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张鹏飞于本判决生效后十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司绥化望奎支行借款本金3600000元、利息239090.24元、罚息65587.50元、复利14866.92元，合计3919544.66元（利息暂计算至2019年12月29日,自2019年12月30日起的利息、复利按年利率12.375%计算至实际清偿之日止）；二、原告哈尔滨银行股份有限公司绥化望奎支行对被告张鹏飞抵押的（不动产登记证号为黑2016望奎县不动产证明第0000552号、黑2016望奎县不动产证明第0000545号、黑2016望奎县不动产证明第0000540号、黑2016望奎县不动产证明第0000546号、黑2016望奎县不动产证明第0000585号、黑2016望奎县不动产证明第0000584号、黑2016望奎县不动产证明第0000583号、黑2016望奎县不动产证明第0000582号）房产，依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告张文斌、望奎县盛和米业有限公司对原告依法拍卖、变卖张鹏飞抵押的房产仍不能清偿部分承担连带还款责任；四、如被告张文斌未履行连带还款责任，可执行张文斌与宋亚晶夫妻共同财产；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38156元，由张鹏飞、张文斌、望奎县盛和米业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。审判长  范桂秋审判员  尤立娟审判员  马桂婧二〇二〇年八月二十六日书记员  周鑫琦