黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民初1678号原告：上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行，住所地哈尔滨市南岗区红旗大街226号。负责人：李连全，行长。委托诉讼代理人：石伟新、刘红旗，黑龙江卓峰律师事务所律师。被告：黑龙江文化产业投资控股集团有限公司，住所地哈尔滨市道里区田地街102号。法定代表人：毛宇新，董事长。委托诉讼代理人：籍矢冰，黑龙江金华联律师事务所律师。原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行（以下简称浦发银行哈尔滨分行）与被告黑龙江文化产业投资控股集团有限公司（以下简称文投集团公司）合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告浦发银行哈尔滨分行的委托诉讼代理人石伟新，被告文投集团公司的委托诉讼代理人籍矢冰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。浦发银行哈尔滨分行向本院提出诉讼请求：1.判令文投集团公司偿还借款本金62000000.00元；2.判令文投集团公司偿还截止2019年10月17日的利息128703.03元,自2019年10月18日起至实际全部还款日止的逾期利息和罚息，按合同约定借款利率上浮50%分别计算(逾期利息计算以本金为基数,罚息计算以逾期利息为基数)，以上合计62128703.03元；3.判令文投集团公司按合同约定承担本案的律师费用；4.判令文投集团公司以位于北京市朝阳区久文路6号院105号楼1层101、2层201、3层301、4层401、5层501、6层601、7层701等7处房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先对全部诉讼请求承担给付义务；5.本案诉讼费、保全费及其相关费用由被告承担。事实和理由:2016年10月17日，浦发银行哈尔滨分行与文投集团公司签订《流动资金借款合同》，约定:借款金额7700万元，借款期限为2016年10月17日至2019年10月16日，贷款利率按发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮16%计算，逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。借款人不能按时支付的利息，自逾期之日起,按合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。双方约定分期还款，并约定如文投集团公司未按时足额偿还本金、支付利息的，还应承担浦发银行哈尔滨分行为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及其他应付费用。为缓解被告的还款压力,2019年6月27日，浦发银行哈尔滨分行与文投集团公司签订《变更合同》，约定在原合同借款期限内将原合同的分期还款计划进行调整，变更了分期还款时间和分期数额，其他原合同条款不变。2016年10月17日，双方签订《抵押合同》，文投集团公司以位于北京市朝阳区久文路6号院105号楼的1层101、2层201、3层301、4层401、5层501、6层601、7层701等7处房产为其借款提供抵押担保，并分别办理《不动产登记证明》。上述担保的范围为主债权及因此产生的利息(包括利息、罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、债权人实现担保权利和债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等)。浦发银行哈尔滨分行按照《流动资金借款合同》的约定期限履行了放款义务，但文投集团公司却未按前述合同约定履行相应义务。根据《合同法》、《担保法》及其他相关法律规定，双方签订的《流动资金借款合同》、《变更合同》、《抵押合同》等合同合法有效，并且抵押担保已办理抵押登记，抵押权有效。为此文投集团公司应履行还款义务和承担抵押担保责任。文投集团公司辩称，1.浦发银行哈尔滨分行在诉讼期间申请法院对文投集团公司所持有的黑龙江省嘉实龙昇金融资产管理有限公司6.2%的股权进行了财产保全。该保全与浦发银行哈尔滨分行要求抵押财产清偿债务的请求相重叠，属于超标的保全，两项不能重复使用。2.文投集团公司因资金链断裂，并受疫情影响，导致财产处置未得到上级主管部门批复。但文投集团公司积极筹措资金，已偿还1500万元借款，且抵押财产已经在挂牌出售，争取早日还款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：浦发银行哈尔滨分行举示的证据可以证明文投集团公司借款、欠款、房产抵押事实及浦发银行哈尔滨分行支付律师费等事实，本院均予采信。文投集团公司未举示证据。本院经审理查明：2016年10月17日，文投集团公司向浦发银行哈尔滨分行借款金额7700万元，双方签订《流动资金借款合同》（编号为65042016280074），合同约定:借款期限为2016年10月17日至2019年10月16日，贷款利率按发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮16%计算，即5.51%；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行，即8.265%。借款人不能按时支付的利息，自逾期之日起,按合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。双方约定分期还款，并约定如文投集团公司未按时足额偿还本金、支付利息的，还应承担浦发银行哈尔滨分行为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。签订上述借款合同当日，双方又签订了《抵押合同》（编号为YD6504201628007401），文投集团公司以其位于北京市××路××院××楼××室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050743号、2层201室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050862号、3层301室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050803号、4层401室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050765号、5层501室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050842号、6层601室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050890号、7层701室产权证号为京（2017）朝不动产权第××号房产为上述借款提供抵押担保，担保的范围为主债权及因此产生的利息(包括利息、罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、债权人实现担保权利和债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等)。2016年10月19日，浦发银行哈尔滨分行向文投集团公司发放借款7700万元。2017年8月16日、17日，浦发银行哈尔滨分行取得上述被抵押房产的《不动产登记证明》。2019年6月27日，浦发银行哈尔滨分行与文投集团公司双方签订上述《流动资金借款合同》的《变更合同》，将原合同第一部分商业条款第10条变更为：2016年12月29日还款100万元，2017年6月29日还款300万元，2017年12月28日还款500万元，2018年6月28日还款500万元，2018年12月28日还款50万元，2019年6月27日还款50万元，2019年10月16日还款6200万元。在借款期限内，文投集团公司偿还借款本金1500万元，偿还部分借款利息。截至2019年10月16日，文投集团公司尚欠借款本金6200万元，欠付利息100188.70元及嗣后利息、罚息。另查明：2019年10月24日，浦发银行哈尔滨分行与黑龙江卓峰律师事务所签订《诉讼业务法律服务委托合同》，将本案诉讼委托黑龙江卓峰律师事务所代理，律师服务费18万元，前期支付18万元，其中案件移交受托人，法院完成立案保全后，支付代理费10万元；取得法院生效判决后，支付代理费8万元；案件进入执行阶段后，按照执行回款金额的1.5%计付代理费。2019年12月9日，浦发银行哈尔滨分行向黑龙江卓峰律师事务所支付了上述费用10万元，黑龙江卓峰律师事务所为浦发银行哈尔滨分行开具相应金额的增值税专用发票。本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《抵押合同》均为双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。文投集团公司未按合同约定按时偿还借款本金及利息，应当履行还款义务，承担违约责任。双方对逾期利息及罚息约定明确具体，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条关于“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，对浦发银行哈尔滨分行要求文投集团公司按照合同约定的标准支付借款本金、逾期利息及罚息的主张，本院予以支持。浦发银行哈尔滨分行与文投集团公司签订《抵押合同》，约定抵押担保的范围为主债权及因此产生的利息(包括利息、罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、债权人实现担保权利和债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等)承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，对浦发银行哈尔滨分行要求以文投集团公司抵押的7处房产对借款本金、利息及相关费用承担抵押担保责任，以依法折价或拍卖、变卖抵押物所得款项优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。关于律师费、保全费问题，依据案涉《流动资金借款合同》，文投集团公司应承担浦发银行哈尔滨分行实现债权支出的费用，浦发银行哈尔滨分行实际支付律师服务费10万元、保全费5000元，其要求文投集团公司给付上述款项的诉讼请求，本院予以支持。关于本案是否超标的保全问题。文投集团公司在收到本院（2019）黑01民初1678号民事裁定书后，未在规定期限内向本院申请复议，现其对保全提出异议，本院不予审理。综上所述，原告浦发银行哈尔滨分行的诉讼请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条之规定，判决如下：一、被告黑龙江文化产业投资控股集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行借款6200万元；二、被告黑龙江文化产业投资控股集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行截止至2019年10月16日借款利息100188.70元及逾期利息（以6200万元为基数，自2019年10月17日起至实际给付之日止，按照年利率8.265%计付）；三、被告黑龙江文化产业投资控股集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行罚息（以100188.70元为基数，自2019年10月17日起至实际给付之日止，按照年利率8.265%计付）；四、被告黑龙江文化产业投资控股集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行律师费10万元，保全费5000元；五、如被告黑龙江文化产业投资控股集团有限公司不能清偿上述债务，对其不能清偿的部分，应以本案文投集团公司抵押的位于北京市朝阳区久文路6号院105号楼的1层101室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050743号、2层201室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050862号、3层301室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050803号、4层401室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050765号、5层501室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050842号、6层601室产权证号为京（2017）朝不动产权第0050890号、7层701室产权证号为京（2017）朝不动产权第××号房产对上述借款本息及费用承担抵押担保责任，以依法折价或拍卖、变卖抵押物所得款项优先受偿。六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费352443.52元，由被告黑龙江文化产业投资控股集团有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长  李雪晶审判员  李 娜审判员  张 岩二〇二〇年八月三十一日书记员  陈思佳