湖北省黄石市黄石港区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）鄂0202民初2560号之一 复议申请人：王玮,男，1987年1月29日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：张益玲,女，1961年12月2日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：曾援英,女，1982年10月1日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市西塞山区。 复议申请人：王成富,男，1950年11月15日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市西塞山区。 复议申请人：徐为,男，1982年9月17日出生，汉族，居民身份证登记住址山东省青岛市李沧区。 复议申请人：徐得文,男，1988年12月21日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：陶望珍,女，1966年3月9日出生，汉族，居民身份证登记住址武汉市洪山区。 复议申请人：蔡丹,女，1988年11月11日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市铁山区。 复议申请人：张东森,男，1957年11月11日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市西塞山区。 复议申请人：王毅,男，1987年5月4日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市西塞山区。 复议申请人：罗厚令,男，1954年12月15日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：曹正才,男，1978年1月10日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市西塞山区。 复议申请人：明国咏,男，1979年12月12日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：黄平,女，1971年2月8日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：张继林,男，1973年1月6日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：李从玉,男，1976年4月21日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：舒鑫,男，1988年10月5日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：龚海峰,男，1979年10月1日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：罗全望,男，1954年5月18日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：任凤英,女，1966年10月2日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：李志勇,男，1970年11月5日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：王应祥，男，1958年9月1日出生，汉族，住黄石市黄石港区。 复议申请人：饶家清,女，1966年1月5日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：陈超艳,女，1973年3月16日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：杨建春,男，1979年4月6日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：盛章顺,男，1954年4月29日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市西塞山区。 复议申请人：梅金春,男，1952年5月16日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：黄小兰,女，1964年5月2日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：朱文胜,男，1972年10月6日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市西塞山区。 复议申请人：胡建成,男，1962年9月27日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：阎敏,男，1972年6月11日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：陈红兵,男，1970年5月26日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：李大钟,男，1969年11月9日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：刘春和,男，1958年4月3日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市西塞山区。 复议申请人：刘锡铭,男，1951年6月21日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市西塞山区。 复议申请人：蔡锷,男，1990年1月27日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：鲍娜,女，1997年6月6日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：邓家财,男，1953年9月8日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：邵燕平,女，1974年4月16日出生，汉族，居民身份证登记住址鄂州市鄂城区。 复议申请人：李丽桥,女，1963年2月28日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：陶兰珍,女，1969年10月22日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 复议申请人：张年兴，男，1966年1月23日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 诉讼代表人：李从玉,男，1976年4月21日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 诉讼代表人：张继林,男，1973年1月6日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 诉讼代表人：王玮,男，1987年1月29日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。 共同委托诉讼代理人：黄本莲，湖北人本律师事务所律师。 被申请人：梁松武，男，1973年2月27日出生，汉族，居民身份证登记住址鄂州市鄂城区。 委托诉讼代理人：陈慧因，湖北太圣律师事务所律师。 原告梁松武与被告黄石市金翌房地产开发有限公司、湖北鄂州鲁班（集团）建筑开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年11月12日作出（2018）鄂0202民初2560号财产保全民事裁定。王玮等42人不服，于2020年8月12日向本院提出复议申请。 王玮等42人复议称，（2018）鄂0202民初2560号民事裁定书查封的登记在黄石市金翌房地产开发有限公司名下位于黄石市枫和园2号楼一单元2403号、2303号、2203号、2103号、2003号、1403号、1303号、1203号、2404号、2304号、2204号、2104号、2004号、1904号、1804号、1704号、1604号、1504号、1404号、1304号、1204号，二单元2403号、2303号、2203号、2103号、2003号、1403号、1303号、1203号、2404号、2304号、2204号、2104号、2004号、1904号、1804号、1704号、1604号、1504号、1404号、1304号、1204号共计42套房屋，系申请人购买的经济适用房或拆迁还建的房屋，申请人已全额缴清购房款并合法占有上述房屋。因房屋开发商与建筑商之间产生纠纷，导致申请人至今无法办理房屋过户登记手续。因此，申请人申请撤销本院作出的（2018）鄂0202民初2560号民事裁定书。 本院经审查认为，王玮等42位申请人均系拆迁户或经相关部门审核符合购买经济适用房资格。在本院于2018年11月21日查封上述42套房屋之前，42位申请人均已通过签订买卖合同、按房屋征收补偿协议中约定的套内“征一还一”的方式签订房屋征收点房确认单等方式，合法购买上述42套房屋，支付了全部购房价款，并从2013年1月起至2018年9月止陆续入住或合法占有42套房屋。因此，申请人的申请有事实和法律依据，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 撤销本院（2018）鄂0202民初2560号民事裁定书（撤销对黄石市金翌房地产开发有限公司名下位于黄石市枫和园2号楼一单元2403号、2303号、2203号、2103号、2003号、1403号、1303号、1203号、2404号、2304号、2204号、2104号、2004号、1904号、1804号、1704号、1604号、1504号、1404号、1304号、1204号，二单元2403号、2303号、2203号、2103号、2003号、1403号、1303号、1203号、2404号、2304号、2204号、2104号、2004号、1904号、1804号、1704号、1604号、1504号、1404号、1304号、1204号共计42套房屋的查封）。 本裁定立即开始执行。 审 判 长  田 田 人民陪审员  董晓慧 人民陪审员  张 景 二〇二〇年八月二十日 书 记 员  桂丽婷