湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0105民初2479号 原告：湖南省回丰置业有限公司，住所地：长沙市天心区湘江中路二段137号。 法定代表人：肖金诚，执行董事。 委托诉讼代理人：刘开来，湖南展纶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张栩源，湖南展纶律师事务所律师。 被告：湖南省新基置业发展有限公司，住所地：长沙市开福区体育馆路11号新奥大厦1101号。 法定代表人：吴志坚，经理。 委托诉讼代理人：李健，湖南万和联合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李新安，湖南万和联合律师事务所律师。 被告：邓善平，男，1963年7月29日出生，汉族，住湖南省邵东县。 原告湖南省回丰置业有限公司（以下简称回丰公司）诉被告湖南省新基置业发展有限公司（下简称新基公司）、邓善平民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告湖南省回丰置业有限公司的法定代表人肖金诚、委托诉讼代理人张栩源到庭参加了诉讼，被告湖南省新基置业发展有限公司的委托诉讼代理人李健、李新安到庭参加了诉讼，被告邓善平经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告湖南省回丰置业有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同偿还原告借款本金2000万以及借款利息6761833元（利息按月利率1.5%从2018年5月28日计算至2020年4月13日），并以6761833元为基数按月利率2%自2018年6月19日承担资金占用费用1294686元，总计28056520元，利息继续计算，直至两被告还清本息之日止；2、判令两被告承担本案诉讼费、保全费。事实与理由:被告湖南省新基置业发展有限公司（下称新基公司）系房地产开发商，2018年3月新基公司因项目（湘江一品）拆迁工作需要，被告时任新基公司法定代表人邓善平（2019年10月后卸任）找到资方肖坤富（回丰置业的股东）为项目引资2000万元，并签订了委托承诺书，约定，“一、肖坤富先生全权组织进行相关引资工作…三、年利率18%的融资成本…四、邓善平，新基公司同意在资金到位后，支付居间费用300万元。”被告邓善平签字确认并加盖了被告新基公司的公章。2018年5月，双方再次协商后，决定由原告回丰置业公司为融资主体向资方借款，而被告新基公司于2018年5月27日向原告回丰公司出具了2000万元的借条，“借期18个月，年利率18%。”并出具了委托付款书，委托原告回丰公司支付拆迁款等款项合计2000万元，委托书内容，“本公司承诺付款后引起的一切经济纠纷与贵公司无关，若因此引起的一切法律责任由我公司承担。”新基公司代理人刘建平签字确认，并加盖了被告新基公司的公章。原告回丰公司于2018年5月28日与资方杨洪康签订借款合同，约定借款金额2000万元，借期18个月（2018年5月28日至2019年11月27日），指定收款账户为回丰公司的银行账户，肖坤富及回丰公司为该笔借款提供了抵押与担保。回丰公司湖南省建行营业部银行账号于2018年5月29日、5月31日分别收到借款1700万、300万元，总计2000万元。收到上述款项后，回丰公司于2018年5月30日至2018年6月14日与拆迁户协商后签订拆迁补偿合同，依据合同为湘江一品项目支付拆迁款及各项费用总计1998余万元，如数完成被告的委托，但被告未按照借款合同、借条、委托付款书、委托承诺书承担还款义务。2019年9月15日被告新基公司与原告回丰公司代表肖坤富确认结算后，确认邓善平与新基公司仅仅支付了30万元的借款利息，其余应付利息都由原告进行垫付，后双方签订《确认承诺函》约定，“新基公司与邓善平对于2000万的本金及原告垫付的利息6761833元共同承担还款义务，并愿意以原告垫付利息6761833元为基数，以月息2%支付资金占用费。”但两被告至今未履行还款义务。综上，现两被告的怠于还款的行为，已经严重侵害了原告的合法权益，现原告为维护自身权益，特向法院起诉，请求法院依法公正判决。 被告湖南省新基置业发展有限公司辩称，因没有参与之前双方的往来交易，对于交易的真实性、合法性请法院进行审查，本案原被告系委托关系，原告不是适格的诉讼主体。 经审理查明，被告新基公司系房地产开发商，2018年3月新基公司因项目（湘江一品）拆迁工作需要，时任新基公司法定代表人邓善平（2019年10月后卸任）找到资方肖坤富（系回丰公司的股东）为项目引资2000万元，并签订了《委托承诺书》，约定，“一、肖坤富先生全权组织进行相关引资工作，直至资金划到公司授权或肖坤富私人账户；二、全力配合提供相应尽可能实现的相关资料与办理相应手续（不限于反担保或担保）；三、接受年利率18%的融资成本（利息），并按照资金方的要求支付利息，届满按期清偿本息。到期未归还时，该款作为增加肖坤富的股本金（股份）或用本项目房产以物抵债的方式清偿；四、同意在资金到账时支付人民币三百万元（3000000）居间费；五、保证资金用于“湘江一品”项目，不挪作他用，并接受肖坤富先生的监督”。被告邓善平作为新基公司的法人代表在该承诺书上进行了签字确认并加盖了被告新基公司的公章。2018年5月27日，双方再次协商后，决定由原告回丰公司为融资主体向资方借款，而被告新基公司于2018年5月27日向原告回丰公司出具了2000万元的借条，该借条的内容为：“湖南回丰置业有限公司人民币贰仟万元整（20000000），借期18个月，年利率18%计算并按季付息，该借款由湖南省回丰置业公司代为支付。支付项目或收款方经借款方代理人刘建平确认后支付生效”。同日，新基公司并出具了委托付款书，该付款书的内容为：“我公司因工作需要先委托贵公司代我公司支付拆迁款等款项合计人民币贰仟万元。本公司承诺付款后引起的一切经济纠纷与贵公司无关，若因此引起的一切法律责任由我公司承担”。新基公司代理人刘建平签字确认，并加盖了被告新基公司的公章。 基于上述协议，原告回丰公司（作为借款方）于2018年5月28日与案外人杨洪康（出借人）、案外人黔南州富国置业有限公司（作为保证人）、肖坤富、彭素良（作为保证人）签订《借款合同》一份，约定：原告向杨洪康借款金额2000万元，借期18个月（2018年5月28日至2019年11月27日），借款利息按年利率18%的标准计算。指定收款账户为回丰公司的银行账户，肖坤富及回丰公司为该笔借款提供了抵押与担保。四方还对其他事项进行了明确的约定。原告回丰公司湖南省建行营业部银行账号于2018年5月29日、5月31日分别收到借款1700万、300万元，总计2000万元。收到上述款项后，回丰公司于2018年5月30日至2018年6月14日与拆迁户协商后签订拆迁补偿合同，依据合同为湘江一品项目支付拆迁款（19056882元）及剩余的为被告新基公司支付了各项费用。但被告新基公司未按照借款合同、借条、委托付款书、委托承诺书承担还款义务。 2019年9月15日被告新基公司、邓善平（作为甲方）与原告回丰公司代表肖坤富（作为乙方）签订《确认承诺函》一份，内容为：鉴于甲方于2018年5月委托乙方肖坤富和回丰公司对外借款20000000元，肖坤富先生和回丰置业有限公司向杨洪康借款20000000元，该20000000元全部用于“湘江一品”项目拆迁补偿，现就以上事实，进行如下确认：1、双方确认该20000000元已经全部用于项目的拆迁补偿工作，超期补偿工作已经全部完成；2、2000万元的借款利率为18%（年利率）、月利率为1.5%，按季付息，到期还本。截止目前，甲方支付了借款利息30万元，其余利息均由乙方垫付。并且后续的利息继续计算直至甲方还本付息止；3、甲方确认总计收到的乙方八份利息催款函，并且认可催款函上的数额。综上情况，双方予以确认。1、甲方承诺归还2000万借款本金及年利率18%的借款利息，并且以乙方垫付的利息为基数按照月息2%计算资金占用费，直至甲方将2000万元的本息借款还清为止；2、甲方承诺，湖南省新基置业发展有限公司与法定代表人邓善平承担共同还款责任（包括但不限于现金、土地、房产）。双方约定，乙方为实现本协议债权所花费的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、保险费、交通费等）由甲方承担。签订上述结算协议后，两被告至今未履行还款义务。原告经多次催告无果后，便诉至本院，请求判如所请。 另查明，被告借款后，在2018年9月25日前仅向原告支付了30万元的利息，2018年11月14日，原告通过肖坤富向被告出具《催款函》，确认被告截至2018年9月25日，尚欠原告利息为789400元。此后两被告再未向原告支付认可款项。 上述事实有《委托承诺书》、《借款合同》、《确认承诺函》、拆迁补偿合同、银行流水、当事人陈述等证据在卷予以佐证。 本院认为：，一、合法的债权受法律保护，被告湖南省新基置业发展有限公司因资金周转需要，双方通过《委托承诺书》、《借款合同》、《确认承诺函》，已确认被告新基公司向原告借款2000万元。根据《委托承诺书》、《借款合同》、《确认承诺函》所载内容系双方真实意思表示，合法有效，符合法律规定，对此本院确认原告与被告新基公司之间的借贷关系。审理中，根据原告所提交的支付凭证，对双方的借款金额2000万元本院予以确认。故对原告要求被告湖南省新基置业发展有限公司偿还借款本金2000万元的诉讼请求，本院予以支持。另根据《确认承诺函》所确认的内容，被告邓善平应对上述借款承担共同偿还责任。 二、关于原告利息的请求（利息按月利率1.5%从2018年5月28日计算至2020年4月13日为6761833元，并以6761833元为基数按月利率2%自2018年6月19日承担资金占用费用1294686元，总计28056520元，利息继续计算，直至两被告还清本息之日止）。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，原告利息标准的请求，结合双方合同约定，符合法律规定，本院予以确认。关于资金占用费的请求，无任何依据，对此本院不予支持。根据原告诉请所确认的利息依据，且结合原告的付款情况及原告在2018年11月14日向被告新基公司出具的催款函所确认的利息，截至2018年9月25日新基公司尚欠原告利息789400元。据此，经核算截止至2020年4月13日止被告尚欠原告利息为6359400元，此后的利息被告应以2000万元为基数，按月利率1.5%的标准计算至清偿之日止。对原告诉讼超过部分，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告湖南省新基置业发展有限公司、邓善平本判决生效之日起十日内向原告湖南省回丰置业有限公司偿还借款本金2000万元及利息（截止至2020年4月13日利息为6359400元，此后的利息两被告应以2000万元为基数，按月利率1.5%的标准计算至清偿之日止）； 二、驳回原告湖南省回丰置业有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费182082元。由湖南省新基置业发展有限公司、邓善平共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 长  李益芳 人民陪审员  李国志 人民陪审员  柯重光 二〇二〇年八月二日 代理书记员  张 凡