广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初7912号原告：李秀梅，女，1971年11月7日出生，汉族，住广东省陆丰市********，公民身份号码441************785。委托诉讼代理人：严振昌，广东天穗律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢航，广东天穗律师事务所实习律师。被告：邓惜静，女，1980年6月8日出生，汉族，住广东省汕尾市华侨管理区************，公民身份号码441************724。原告李秀梅与被告邓惜静民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李秀梅及其委托诉讼代理人严振昌、谢航、被告邓惜静到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李秀梅向本院提出诉讼请求：1.被告立即返还借款本金179308元以及利息（以179308元为本金，按月利率2%自2019年11月30日起计算至借款清偿之日止）；2.本案律师费15000元由被告承担；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告与被告系亲戚关系，被告多次以生意周转困难为由向原告借款。于2014年度至2017年度期间，原告以银行转账的方式向被告出借本金，累计473716元。被告以购房为由向原告借信用卡，利用被告持有的pos机，刷原告信用卡的透支的方式，向原告又借277710元。此后，被告未偿还借款，在原告催促下，被告为了让原告放心，于2019年11月30日与原告重新续签借款合同，被告确认尚欠原告借款共计579308元，其中双方约定被告以房产作价40万价款抵偿转让给原告，抵扣借款本金，余下179308元重新签订借款合同以月息2分计算利息，利息按月支付。签订借款合同后，被告未偿还利息，也没有履行借款合同约定为原告办理抵押担保，多次拒绝履行主债务，将原告微信，电话拉黑，至今原告仍无法联系上被告，被告的行为已明确表示不履行或将不履行主债务。根据原被告借款合同第六条2点，被告应承担原告为了实现债权目的所产生的诉讼费、保全费、律师费。综上，原告为了维护自身合法的权益，依据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条等规定，诉诸法院，望判如所请。被告邓惜静辩称：被告对律师费有异议，目前被告无法偿还利息。被告确实向原告借了款，也确实欠原告179308元，但该金额包含了利息及利滚利计算的利息。诉讼中，原告举证如下：1．原告身份证（原件1份）、被告身份证（复印件1份），用以证明原、被告的诉讼主体资格。2．李秀梅中国民生银行个人账户对账单（尾号为6813）（打印件1份），用以证明借款交付的事实。3.刷卡记录（复印件4份）、中国农业银行信用卡交易明细查询回单（尾号为2943）（打印件1份）、中国农业银行信用卡交易明细查询回单（尾号为4799）（打印件1份）、李秀梅中国农业银行个人客户关联合约信息（打印件1份），用以证明被告以刷原告信用卡的方式向原告借款。4.借款合同（原件1份），用以证明借款事实。5.房屋买卖合同（原件1份）、房屋租赁合同（原件1份），用以证明被告以房屋作价40万元转让原告来抵扣部分所欠款项。6.原、被告的微信聊天记录（复印件1份，已核对手机载体），用以证明被告承认借款事实；被告无力偿还其他到期债务；被告明确表示没有钱还，还将原告微信拉黑、手机拉黑，搬离原先住址。7.发票（原件1份）、委托代理合同（原件1份），用以证明原告为了实现债权的目的所产生的律师费。8.出借清单（自制件1份）、欠款明细图片（复印件4份）、对账单说明（复印件1份）、李秀梅中国银行交易流水明细清单（尾号为2166）（打印件1份）、交通银行信用卡账单（原件8份）、广发银行信用卡对账单（复印件4份），用以证明原告通过中国银行转账的方式向被告出借29671.91元，通过交通银行信用卡、广发信用卡刷POS机方式出借436666.06元，通过民生贷记卡出借218978元，累计转账达1172731.97元，双方于2019年11月30日对账，被告对账后尚欠原告579308元，其中包括本金527200元，利息及其他欠款52108元。被告举证如下：1.微信转账记录截图（复印件1份）、微信聊天截图（复印件1份，已与原告的手机载体核对）、邓惜静中国民生银行个人账户对账单（尾号为4890）（打印件1份），用以证明被告有还过款给原告。2.手写统计表（自制件1份）、邓惜静中国民生银行明细（尾号为4890）（打印件1份），用以证明至今被告尚欠原告579308元，被告曾偿还过利息至2019年1月30日，从2019年11月30日后被告就没有再偿还过利息了。本院经审查认为，原告举证8中的出借清单及被告举证2中的手写统计表均为自制件，其效力相当于当事人陈述。原、被告的其他举证的真实性本院均予以确认。经审理查明：原、被告之间存在多笔借款往来。2019年11月30日，原告作为甲方（出借人）与被告作为乙方（借款人）签订一份《借款合同》，约定：1.乙方向甲方借款179308元；2.原借款时间为2018年10月28日，因乙方原因无法按期清偿所欠债务，经乙方要求将原借款期间延长至2020年11月30日；3.借款期限更改后从2019年11月30日起借款月利率为2%；4.借款期限内，利息按月支付，即乙方应自甲方交付借款之日起每届满一个月向甲方指定账户支付一次利息；5.乙方愿提供座落于广州市海珠区*****************的房产作履行义务的抵押担保，房产权证号为00097363，抵押物担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用；6.乙方逾期未还清本金或者未付清利息的，乙方应就未偿还的本金及未付清利息的总额自逾期之日起按年利率24%的标准向甲方支付逾期付款违约金；7.因乙方违反法律规定或者本合同约定，导致甲方向乙方追偿债务或者主张其他权利的，乙方应当承担甲方为此支付的一切费用，包括但不限于律师服务费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、公证费、鉴定费、拍卖费、差旅费等一切费用；等。2019年11月30日，被告作为卖方与原告作为买方签订一份《房屋买卖合同》，约定：1.卖方所售房屋坐落为佛山市禅城区**************，该房屋所在楼层为十九层，建筑面积共32.34平方米，该房屋所有权证证号为粤（2017）佛禅不动产权第0093522号；2.该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，与该房屋一并转让给乙方，土地使用权证号为440604001007GB00452F00030460，土地使用权年限自2014年7月30日至2054年7月29日止；3.该房屋性质为抵债；4.该房屋的抵押情况为：该房屋设定有抵押权，抵押权人邓惜静，抵押金额25万元，抵押期限自2018年1月12日至2026年1月12日；5.经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为40万元，因卖方在另一借款合同中拖欠买方40万元，于是双方约定购房款跟卖方欠买方的债务相抵销40万元；6.该房屋有抵押，卖方应于本合同签订后12个月内向抵押银行申请解押，即提前结清贷款，并在贷款结清后7日内办理完毕抵押权注销手续；7.在该买卖合同签订日起将房屋交付给买方，同时约定2020年11月30日前，卖方应提前结清贷款并办理解除抵押登记，并在2020年11月30日共同向房屋权属登记部门申请办理网签、房屋权属转移登记等手续；等。另查明，2020年3月8日，原告与广东天穗律师事务所签订一份《民事委托代理合同》，约定原告委托广东天穗律师事务所参与本案诉讼，原告需向广东天穗律师事务所支付律师费15000元。2020年3月16日，广东天穗律师事务所出具发票确认收到原告律师费15000元。诉讼中，原、被告双方一致陈述：原、被告双方于2019年11月30日进行对账，确认被告尚欠原告借款本金527200元、按月利率2%计算至2019年11月30日的尚欠利息46870元、“利滚利”的利息2038元及房屋押金3200元，以上共计579308元。本院认为，合法的民间借贷行为应受法律保护。原、被告双方之间存在多笔借款往来，双方于2019年11月30日进行对账，确认截至当日被告尚欠原告579308元，双方签订一份《房屋买卖合同》，约定被告以坐落于佛山市禅城区**************的房产抵偿借款本金40万元，并签订一份《借款合同》，确认被告尚欠原告179308元，以上事实清楚，证据充分，本院予以采信。原告确认被告以上述房产抵偿案涉借款本金40万元，在本案中亦未主张该款项，故本院仅就原告主张的借款本金179308元及相应利息进行审查。原、被告一致陈述双方对账确认的借款金额579308元包含了借款本金527200元、按月利率2%计算至2019年11月30日的尚欠利息46870元、“利滚利”的利息即复利2038元及房屋押金3200元，对此，本院分析意见如下：双方结算的复利2038元属超出按月利率2%计算的利息部分，本院不予确认；双方约定将房屋押金3200元转化为借款，故双方就该3200元成立借款关系；被告辩称其在2019年11月30日前也曾向原告支付了复利，但被告举证的还款情况不足以证明其主张，更不能证明被告已支付的复利与利息的总和超过了按月利率3%计算的利息，故本院对被告的该项抗辩意见不予采信，综上，本院确认截至2019年11月30日，被告尚欠原告借款本金530400元（527200元+3200元）、利息46870元。原告确认被告以房产抵偿了借款本金40万元，故被告仍应向原告偿还借款本金130400元（530400元-40万元）、利息46870元，并支付以借款本金130400元自2019年12月1日起按月利率2%计算的利息。原告主张的超出部分，本院不予支持。对于原告请求被告返还其因本次诉讼所支出的律师费15000元问题。原告与广东天穗律师事务所签订《民事委托代理合同》约定了因本次诉讼须由原告支付律师费15000元，而原告与被告签订的《借款合同》也约定了原告为实现债权所支出的律师费须由被告承担，且上述律师费没有超过《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》所附的《广东省律师服务指导价》所确定的收费标准，原告的请求符合双方当事人的约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告邓惜静应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李秀梅归还借款本金130400元，并支付利息46870元及以借款本金130400元自2019年12月1日起按月利率2%计算至实际清偿之日止的利息予原告李秀梅，息随本清；二、被告邓惜静应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李秀梅返还律师费15000元；三、驳回原告李秀梅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4186.16元，因适用简易程序结案减半收取计2093.08元（原告已预交），由原告负担25元，被告负担2068.08元并应于给付上述款项时一并迳付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 黄 炫二〇二〇年八月二十八日书记员 黄楚怡