湖南省长沙市天心区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0103民初6748号 原告：长沙农村商业银行股份有限公司天心支行，住所地湖南省长沙市天心区杉木冲中路180号欧洲城16栋。 负责人：邝斌，行长。 委托诉讼代理人：陈碧瑜，湖南金州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡志远，湖南金州律师事务所实习律师。 被告：张某2，男，1974年12月7日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。 被告：张某1，男，2007年1月23日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。 法定代理人：张某2，男，1974年12月7日出生，汉族，住长沙市芙蓉区，系张某1之父。 原告长沙农村商业银行股份有限公司天心支行（以下简称农商行天心支行）与被告张某2、张某1金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月10日受理后，依法适用简易程序由审判员罗荣独任审判，于2020年8月13日公开开庭进行了审理。原告农商行天心支行的委托诉讼代理人陈碧瑜、蔡志远到庭参加诉讼，被告张某2、张某1经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告农商行天心支行提出诉讼请求：1、请求依法判令被告张某2偿还原告到期借款本金500000元、利息及罚息43681.41元，合计543681.41元（利息及罚息暂计算至2020年6月11日，后期罚息根据合同约定计算至借款本金全部清偿之日止）；2、请求贵院依法判令被告张某2承担原告所支付的律师费13592元及其他因实现本案债权所发生的费用；3、请求确认原告对拍卖、变卖被告张某2、张某1提供抵押的位于长沙市芙蓉区【产权证号：湘（2017）长沙市不动产权第0316012、0316013号】所得款项在借款本金、利息、罚息以及实现债权的费用范围内有优先受偿权。庭审中，原告申请将律师费变更为13433.66元。 被告张某2、张某1未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明：2017年12月14日，长沙农村商业银行股份有限公司金盆支行（贷款人）与被告张某2（借款人）签订了合同编号为长沙农商银行（金盆）最高额便借字［2017］第121408号《最高额借款合同》。合同约定：本合同项下的最高借款本金额度为500000元，借款组合方式为抵押贷款。借款人使用上述借款额度的期限自2017年12月14日起至2020年12月14日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何时点上的借款本金余额不得超过该最高借款额度。单笔贷款期限不得超过一年且不得超过最高借款额度剩余使用期限，借款人可以根据需要放贷时选择一年以内（含一年）任一种期限，并随时提前还款，但不得展期。在最高借款使用期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔业务的起始日、到期日、期限、利率及金额以债务人在受理行签字确定的放款确认书或相关债权凭证为准。贷款利率在中国人民银行公布的同档次贷款基准利率上可适当浮动，约定利率浮动比为50%，如遇中国人民银行调整贷款利率，按一年调整。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。本合同项下借款自实际借款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。贷款人有权按照本合同规定收回或提前收回贷款本金、利息、罚息、逾期利息、复利和其他借款人应付费用时,贷款人均可直接从借款人任何账户中划收。借款人如未履行本合同项下第五条约定的相关义务，有可能影响贷款人债权实现，又不能很好的落实清偿责任或不能及时提供贷款人认可的有效担保措施时，贷款人有权决定提前收回贷款，并提前行使担保权。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、保全费、拍卖费、评估费、申请执行费、公告费、差旅费等）及实现债权的其它一切费用；因合同争议引起的诉讼由贷款人住所地人民法院管辖。本合同项下借款的担保方式为抵押，抵押合同另行签订。双方还约定了其他合同权利义务。 同日，长沙农村商业银行股份有限公司金盆支行（抵押权人）与被告张某2、张某1（抵押人）签订了合同编号长沙农商银行（金盆）最高额抵字［2017］第121408号《最高额抵押合同》，合同约定:被告张某2、张某1自愿以其名下位于长沙市芙蓉区【产权证号：湘（2017）长沙市不动产权第0316012、0316013号，共有情况为按份共有，张某11／4，张某23／4】作为抵押物，为张某2自2017年12月14日起至2020年12月14日止，在抵押权人认可的网点办理约定的贷款业务，所将要形成债务（包括主债权和预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债权相关费用等）提供抵押担保，其中主债务最高本金余额为500000元。同日，被告张某2、张某1向长沙农村商业银行股份有限公司金盆支行出具抵押承诺书。2017年12月20日，双方办理了不动产登记证明，权证号:湘（2017）长沙市不动产证明第0341327号，最高债权额为500000元。 还查明，张某1系未成年人，为限制民事行为能力人，张某2系张某1父亲，为张某1法定监护人。 上述合同签订后，2018年6月8日，长沙农村商业银行股份有限公司金盆支行向被告张某2发放贷款500000元，首次放款日为2018年6月8日，到期日为2019年6月8日，合同年利率为6.5250%。贷款发放后，因被告张某2未按约偿还借款本息，截至2020年6月11日止，被告张某2尚欠付借款本金500000元、利息及罚息43681.41元未予偿还，经原告多次催收，均未果。双方遂酿成纠纷，原告诉至本院。 2020年6月10日，原告与湖南金州律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告委托该律师事务所律师担任本案的委托诉讼代理人并支付律师服务费13433.66元。 另查明，2016年9月6日，中国银行业监督管理委员会湖南监管局发布湘银监复[2016]231号《中国银监会湖南监管局关于长沙农村商业银行股份有限公司开业的批复》，载明，“同意长沙农村商业银行股份有限公司及其辖内168个分支机构开业。该行开业的同时，湖南望城农村商业股份有限公司、长沙雨花农村合作银行、长沙天心农村合作银行芙新支行、长沙芙蓉农村合作银行、长沙开福农村合作银行及所辖分支机构自行终止，债权债务由该行及其辖内分支机构承接。” 2020年8月13日，长沙农村商业银行股份有限公司出具情况说明，原长沙天心农村合作银行金盆支行变更为长沙农村商业银行股份有限公司金盆支行，因长沙农村商业银行股份有限公司内部调整改制，长沙农村商业银行股份有限公司金盆支行为农商行天心支行辖属二级支行，其债权债务由农商行天心支行承接处理。 本院认为：长沙农村商业银行股份有限公司金盆支行与被告张某2签订的《最高额借款合同》，与被告张某2、张某1签订的《最高额抵押合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，双方均应当按约全面履行各自的义务。经中国银行业监督管理委员会湖南监管局批准，长沙农村商业银行股份有限公司内部调整，长沙农村商业银行股份有限公司金盆支行的债权债务由原告享有和承担。长沙农村商业银行股份有限公司金盆支行依约向被告张某2提供了借款，张某2应依约向原告偿还借款本息。现被告张某2未依约向原告偿还借款本息，原告要求被告张某2立即偿还借款本金500000元及截至2020年6月11日止的利息及罚息43681.41元，后续利息及罚息按借款合同约定继续计算至借款本金全部付清之日止的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 被告张某2、张某1自愿以其名下位于长沙市芙蓉区【产权证号：湘（2017）长沙市不动产权第0316012、0316013号】作为抵押物，为张某2自2017年12月14日起至2020年12月14日止向长沙农村商业银行股份有限公司金盆支行的借款在最高主债务最高本金余额为500000元内提供担保，并依法办理了抵押登记。现被告张某2不履行到期债务，原告有权就上述抵押财产拍卖、变卖，所得价款在抵押担保限额内优先受偿。 原、被告在《最高额借款合同》中对原告方为实现债权而支出的律师服务费的承担已有明确约定，原告已委托湖南金州律师事务所律师代理本案诉讼且已支付了律师代理费，故原告有权要求被告张某2支付律师代理费。依据原告与湖南金州律师事务所签订的《委托代理合同》，现原告要求被告张某2支付律师代理费13433.66元，符合《湖南省律师服务收费行业指导标准》的相关规定，本院予以支持。 被告张某2、张某1经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃就本案的抗辩，应自行承担对其不利的法律后果。 据此，依据《中华人民共和国民法总则》第十九条、第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告张某2于本判决生效后10日内偿还原告长沙农村商业银行股份有限公司天心支行借款本金500000元、利息及罚息43681.41元（利息及罚息暂计算至2020年6月11日止，此后利息及罚息根据合同约定另行计算至借款本金清偿日止）； 二、限被告张某2于本判决生效后10日内支付原告长沙农村商业银行股份有限公司天心支行律师费13433.66元； 三、原告长沙农村商业银行股份有限公司天心支行对被告张某2、张某1名下位于长沙市芙蓉区【产权证号：湘（2017）长沙市不动产权第0316012、0316013号】拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项判决确定的债务范围限额内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费9372元，减半收取4686元，由被告张某2承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审判员  罗荣 二〇二〇年八月二十六日 法官助理吴桑 书记员罗恋 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。