浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初10711号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行，住所地:诸暨市暨阳街道暨阳路108号。 负责人：吕莉。 委托诉讼代理人：金萍儿，浙江卓颂律师事务所律师。 被告：徐光萍，女，1979年3月4日出生，汉族，住诸暨市。 被告：樊亚锋，男，1979年2月5日出生，汉族，住诸暨市暨阳街道市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行与被告徐光萍、樊亚锋金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，原告申请对被告所有的价值185万元的财产予以保全，本院经审查，依法作出裁定并采取了相应保全措施。本案依法适用简易程序，于2020年8月17日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行的委托诉讼代理人金萍儿、被告樊亚锋到庭参加诉讼；被告徐光萍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐光萍、樊亚锋偿还原告贷款本金170万元，支付至2020年5月29日的利息19204.90元，本息合计1487186.20元，并支付自2020年5月30日起至款付清之日止按中国人民银行的相关规定及合同约定计算，利随本清；2.判令被告徐光萍、樊亚锋支付律师代理费34000元；3.若被告徐光萍、樊亚锋未能履行上述第一、二项债务，则原告有权对两被告提供的抵押物，即登记在被告徐光萍名下的位于诸暨市××街道××路××号房产［房权证号：房权证诸字第Ｆ××9号，土地证号：诸暨国用（2015）第90105913号，他项权证号：浙（2018）诸暨市不动产证明第0030632号］，登记在被告樊亚锋名下的位于诸暨市暨阳街道市××路××号××室的房产［房权证号：房权证诸字第Ｆ××7号，土地证号：诸暨国用（2007）第00105655号，他项权证号：浙（2018）诸暨市不动产证明第0030631号］，经法定程序处置后的价款享有优先受偿权。 事实和理由，2018年9月30日，被告徐光萍、樊亚锋因资金所需向原告申请贷款，双方签订《小额贷款额度借款合同》一份，约定借款授信额度金额为170万元，额度存续期间最长为96个月。同日，被告徐光萍与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》一份，约定将其所有的位于诸暨市××街道××路××号房产抵押给原告，为其在原告处的上述借款在最高债权额1525300元的范围内提供最高额抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续。被告徐光萍、樊亚锋与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》一份，约定将位于诸暨市暨阳街道市××路××号××室的房产抵押给原告，为其在原告处的上述借款在最高债权额1173700元的范围内提供最高额抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续。 2019年10月10日被告徐光萍通过邮政银行网上商贷方式向原告申请支用款项90万元，约定借款期限为2019年10月10日至2020年10月10日，利率为年利率5.0895%。2019年10月11日，被告徐光萍又通过邮政银行网上商贷方式向原告申请支用款项80万元，约定借款期限为2019年10月11日至2020年10月11日，利率为年利率5.0895%。 现因两被告已逾期支付贷款利息，违反了借款合同第四十九条第一款的约定，原告根据借款合同第五十四条之约定向两被告寄送了《贷款提前到期通知书》，要求两被告提前偿还所有的贷款本息，同时承担承担违约责任，包括计收罚息、违约金，承担为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），且可主张实现抵押权。综上，原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，望判如所请。 被告徐光萍未作出答辩。 被告樊亚锋答辩：一、本案借款系被告徐光萍所支取用于生产经营，被告樊亚锋系教师，未参与生产经营，故无需承担还款责任；二、登记在被告徐光萍名下的位于诸暨市××街道××路××号房产系两被告的夫妻共同财产，但被告樊亚锋未在《小额贷款最高额抵押合同》上签字，故该房产不应作为本案债权的抵押财产；三、被告樊亚锋分别于2019年6月及2020年1月向诸暨市人民法院起诉要求与被告徐光萍离婚，本案两笔借款发生在两次离婚诉讼之间，且被告樊亚锋对两笔借款均不知情，认为该两笔借款系原告与被告徐光萍恶意串通，故不予承担还款责任。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行围绕其诉讼请求依法提交了《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、土地证书、房权证书、不动产登记证明、放款清单、送达地址确认书、欠款清单、宣布贷款提前到期通知书、邮寄凭证、法律服务委托合同、代理费发票。被告徐光萍未到庭应诉，视为其自动放弃对证据进行质证及辩解的权利。被告樊亚锋对上述证据的真实性均无异议，本院审查后认为，被告樊亚锋对上述证据的真实性无异议，且上述证据来源合法，其内容能相互印证证明，对以上证据本院予以确认。 经审理，本院认定的事实与原告诉称事实相一致。 本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行与被告徐光萍、樊亚锋签订的《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》，各方意思表示真实，且未违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效，各方均应按约履行。被告徐光萍、樊亚锋未按约支付原告借款本息，构成违约，现原告宣布贷款提前到期并起诉要求两被告归还借款本息并支付为实现债权支出的律师代理费34000元，合理合法，本院予以支持。被告徐光萍自愿将登记在其个人名下的位于诸暨市××街道××路××号房产［房权证号：房权证诸字第Ｆ××9号，土地证号：诸暨国用（2015）第90105913号，他项权证号：浙（2018）诸暨市不动产证明第0030632号］为原告的债权在最高额1525300元范围内提供抵押担保，且依法办理了抵押登记手续；被告徐光萍、樊亚锋自愿将位于诸暨市暨阳街道市××路××号××室的房产［房权证号：房权证诸字第Ｆ××7号，土地证号：诸暨国用（2007）第00105655号，他项权证号：浙（2018）诸暨市不动产证明第0030631号］为原告的债权在最高额1173700元范围内提供抵押担保，且依法办理了抵押登记手续，上述该抵押行为均合法有效，故原告有权就上述被抵押房产经法定程序处置后所得价款在相应最高额范围内享有优先受偿权。被告樊亚锋的辩解意见缺乏事实和法律依据，本院不予采信。被告徐光萍经本院传票传唤，无正当理未到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可做缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告徐光萍、樊亚锋应支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行借款本金170万元、支付至2020年5月19日止的利息19204.90元，本息合计1719204.90元，并支付自2020年5月20日起至款还清日止按中国人民银行的相关规定及合同约定的标准计算的利息（含罚息、复息，合计不应超过月利率2%），款限本判决生效之日起十日内付清； 二、被告徐光萍、樊亚锋应支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行律师代理费34000元，限本判决生效之日起十日内付清； 三、如被告徐光萍、樊亚锋未履行上述第一、二项债务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行有权以登记在被告徐光萍名下的位于诸暨市××街道××路××号房产［房权证号：房权证诸字第Ｆ××9号，土地证号：诸暨国用（2015）第90105913号，他项权证号：浙（2018）诸暨市不动产证明第0030632号］经法定程序处置后所得价款在最高额1525300元范围内优先受偿；有权以登记在被告樊亚锋名下的位于诸暨市暨阳街道市××路××号××室的房产［房权证号：房权证诸字第Ｆ××7号，土地证号：诸暨国用（2007）第00105655号，他项权证号：浙（2018）诸暨市不动产证明第0030631号］经法定程序处置后所得价款在最高额1173700元范围内优先受偿； 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费20579元，依法减半收取10289.50元，财产保全费5000元，合计15289.50元，由被告徐光萍、樊亚锋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 员 周敬涛 二〇二〇年八月二十日 法官助理 应 琪 书 记 员 黄 悦 ?