河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0403民初2153号 原告：中国农业银行股份有限公司邯郸迎宾支行，住所地：邯郸市滏东北大街315号。 法定代表人：颜玉峰，该行行长。 委托诉讼代理人：赵芳、秦学博，河北紫微星律师事务所律师。 被告：河北大宇物流有限公司，住所地：邯郸市西环中段路西。 法定代表人：刘素芳，该公司经理。 委托诉讼代理人：张东耀，河北维民权律师事务所律师。 原告中国农业银行股份有限公司邯郸迎宾支行（以下简称迎宾支行）与被告河北大宇物流有限公司（以下简称大宇公司）为金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告迎宾支行委托诉讼代理人秦学博，被告大宇公司委托诉讼代理人张东耀到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 迎宾支行向本院提起诉讼，请求：1、请求判决确认原告就被告大宇公司名下位于邯郸市西环路中段路西邯县国用（2007）第0912号和邯县国用（2007）第0913号土地拍卖、变卖价款在（2016）冀0403民初3562号和（2018）冀04民终1042号民事判决确认的债权（借款本金1200万元。至2016年9月1日利息82250.76元及自2016年9月1日至确定的履行期限届满之日利息、迟延履行金、案件受理费94294元、保全费5000元、公告费1200元等）中享有优先受偿权；2、请求判令本案的诉讼费、公告费、律师费等费用由被告承担。事实与理由：2014年9月9日，被告大宇公司为了支付运费，向原告借款1200万元，双方签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：借款期限1年，并约定借款期间利息以同期人民银行公布的基准利率上浮50％；每月20日为结息日。同日，大宇公司以其名下的位于邯郸市西环路中段路西邯县国用（2007）第0912号和邯县国用（2007）第0913号两宗土地为抵押，与原告签订了《抵押合同》，约定：以上述两宗土地为借款合同提供抵押，抵押范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等以及原告实现债权的一切费用；双方在2014年9月11日分别办理了抵押登记和邯县他项（2014）第HX01159号、邯县他项（2014）第HX01158号他项权利证书。随后，原告按照合同约定发放了贷款。借款到期后，被告大宇公司无力偿还，在2015年11月10日，各方签订了补充协议《借款展期协议》，该协议约定，借款到期日为2016年9月8日。展期后，仍未偿还。经丛台区人民法院（2016）冀0403民初3562号和邯郸市中级法院（2018）冀04民终1042号民事判决确认了原告债权的有效性，为确保原告债权的顺利实现，请求判决确认原告就被告河北大宇物流有限公司名下位于邯郸市西环路中段路西邯县国用（2007）第0912号和邯县国用（2007）第0913号土地拍卖、变卖价款在（2016）冀0403民初3562号和（2018）冀04民终1042号民事判决确认的债权中享有优先受偿权。 被告大宇公司辩称：1、原告本次起诉程序违法，不能重复起诉，同一借款合同原告已经起诉并经法院判决生效。应驳回原告的起诉；2、原告没有证据证明借款合同没有实际履行，也没有证据证明借款合同是否由法院执行部门执行完毕；3、本案各项费用均是因为原告重复起诉产生，增加的诉讼成本均是由原告自身原因导致，原告诉请的各项费用由原告自行负担；4、本案的本金、利息费用总额不应当超出抵押登记的范围。 本案在审理过程中，原告迎宾支行向本院提交了以下证据：1、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》及借款凭证。证明2014年9月9日大宇公司与迎宾支行签订了借款合同，约定，借款金额1200万元，借款期限1年，迎宾支行履约发放了贷款；2、《借款展期协议》。证明大宇公司与迎宾支行于2015年11月20日签订了展期协议，协议约定了邱县民和房地产开发有限公司、邯郸市延军物资有限公司、邯郸市富博物资有限公司、河北大宇物流有限公司、刘素芳、汲秀荣、刘永红、柏丽武、胡延军、郭风华、江少森、江书泉、宋志敏、李春香为担保人。展期后到期日为2106年9月8日偿还1200万元；3、《抵押合同》一份。证明大宇公司与迎宾支行于2014年9月9日签订编号为130100220140055428的《抵押合同》。大宇公司为其编号为13010120140002267的借款合同项下的借款提供抵押担保，担保的债权本金为1200万元，抵押担保范围为：本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金。按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押人有权以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；4、《房地产抵押清单》两份、邯县国用（2007）第0912号和邯县国用（2007）第0913号国有土地使用证复印件各一份、邯县他项（2014）第HX01159号、邯县他项（2014）第HX01158号《土地他项权利证明书》各一份。证明大宇公司将位于邯郸市西环路中段路西邯县国用（2007）第0912号和邯县国用（2007）第0913号的两块土地抵押给迎宾支行，并办理了抵押登记；5、丛台区人民法院（2016）冀0403民初3562号和邯郸市中级人民法院（2018）冀04民终1042号民事判决书。证明大宇公司应当偿还原告借款本金1200万元，至2016年9月1日的利息82250.76元及自2016年9月1日至履行完毕之日的利息。上述债权已经生效判决确认，被告应在判决确定的债权范围内，承担抵押担保责任。本案起诉的是优先受偿权，与上次判决不算重复起诉；6、执行申请书、案件受理通知书、登记表各一份。证明（2016）冀0403民初3562号已经申请执行并未执行完毕。 被告大宇公司对上述证据综合质证意见为原告提交的证据不能证明其主张，属于重复起诉。抵押价值应当以登记为准，且本案已超出抵押担保范围，抵押登记期限为2015年，现在行使已超出抵押期限。 被告大宇公司未向本院提交证据。 本院经审理认定如下事实：2014年9月9日原告迎宾支行与被告大宇公司签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》。该合同约定：被告向原告借款1200万元，借款期限1年，并约定了利息、复利和罚息的计算标准。河北奎鹏交通设施有限公司、刘素芳、汲秀荣为该笔借款与原告签订了《保证合同》，为该笔借款承担连带保证责任，期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，被告大宇公司与原告迎宾支行签订了《抵押合同》，该合同约定：被告大宇公司以其名下的位于邯郸市西环路中段路西邯县国用（2007）第0912号和邯县国用（2007）第0913号两宗土地为上述借款合同提供抵押，抵押范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金。按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。之后原、被告双方在2014年9月11日分别办理了抵押登记（邯县他项（2014）第HX01159号、邯县他项（2014）第HX01158号他项权利证书）。原告于2014年9月15日按合同约定向被告大宇公司发放了贷款1200万元。借款到期后，被告大宇公司未能偿还。2015年11月20日原、被告双方又签订了《借款展期协议》，展期后到期日为2016年9月8日，并约定了展期期间的利率。邱县民和房地产开发有限公司、邯郸市延军物资有限公司、邯郸市富博物资有限公司、刘素芳、汲秀荣、刘永红、柏丽武、胡延军、郭风华、江少森、江书泉、宋志敏、李春香为该笔借款提供连带责任保证，期限至展期到期之日起二年。因展期到期后，被告大宇公司仍未能偿还贷款。原告迎宾支行向法院提起诉讼，邯郸市丛台区人民法院作出了（2016）冀0403民初3562号民事判决书，判决：一、被告河北大宇物流有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告借款人民币1200万元，至2016年9月1日的利息82250.76元及自2016年9月1日至本判决确定的履行期限届满之日的利息（依照借款合同约定的标准计算）；二、被告邱县民和房地产开发有限公司、邯郸市延军物资有限公司、邯郸市富博物资有限公司、河北奎鹏交通设施有限公司、刘素芳、汲秀荣、刘永红、柏丽武、胡延军、郭风华、江少森、江书泉、宋志敏、李春香对以上债务承担连带清偿责任；三、驳回原告的其他诉讼请求。邯郸市中级人民法院（2018）冀04民终1042号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。上述判决于2019年12月30日生效。原告迎宾支行于2020年8月11日向法院申请强制执行。现原告依据《抵押合同》的约定向本院提起诉讼，请求对抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 本院认为，原、被告双方于2014年9月9日签订的《抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律、法规的强制性规定，依法应认定为有效合同。合同双方当事人均应按合同的约定履行义务。根据《最高人民法院关于适用若跟干问题的解释》第十二条“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物的存续不具有法律约束力。担保物所担保的债权诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后两年内行使担保物权的，人民法院应予支持。”的规定，本案中，原告于2016年向法院提起诉讼，至2019年12月30日判决生效。原告于诉讼时效结束后于2020年向法院提起诉讼，请求行使担保物权并不超过诉讼时效，抵押权并未消灭。故被告辩称超出抵押期限的意见，本院不予支持。原告在2016年向法院提起金融借款合同纠纷诉讼时，未就抵押物享有优先权提出请求，是原告自身诉讼权利行使不当的本案诉讼，不仅浪费司法资源，也加重了被告的诉累，增加诉讼成本，故本案的诉讼费及其他费用均应由原告自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用若跟干问题的解释》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、准许对设定抵押的被告河北大宇物流有限公司的位于邯郸市西环路中段路西邯县国用（2007）第0912号和邯县国用（2007）第0913号两宗土地进行拍卖、变卖，所得款项用于优先清偿原告中国农业银行股份有限公司邯郸迎宾支行在（2016）冀0403民初3562号民事判决书中所确定的债权； 二、驳回原告中国农业银行股份有限公司邯郸迎宾支行其他诉讼请求。 案件受理费94896元，减半收取47448元，由原告中国农业银行股份有限公司邯郸迎宾支行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  马树林 二〇二〇年八月二十七日 书记员  张 慧 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三四十条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用若跟干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物的存续不具有法律约束力。担保物所担保的债权诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后两年内行使担保物权的，人民法院应予支持。