辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽12民初62号原告：广东保安体育设备工程有限公司，住所地广东省广州市越秀区中山六路2号新宝利大厦10楼1001室。法定代表人：张知行，该公司经理。委托诉讼代理人：梁俊杰，男，该公司经理。委托诉讼代理人：曹玉红，辽宁卓政律师事务所律师。被告：辽宁同济置业有限公司，住所地辽宁省铁岭市凡河新区赣江东路9号。法定代表人：叶泳伦，该公司董事长。被告：辽宁汇盛置业有限公司，住所地辽宁省铁岭市凡河新区赣江东路9号。法定代表人：叶泳伦，该公司董事长。二被告共同委托诉讼代理人：于金娟，女，该公司开发部总监。二被告共同委托诉讼代理人：陈旺鑫，辽宁守衡律师事务所律师。原告广东保安体育设备工程有限公司（以下简称保安体育设备公司）与被告辽宁同济置业有限公司（以下简称同济公司）、辽宁汇盛置业有限公司（以下简称汇盛公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法适用普通程序，于2018年10月26日、2019年12月5日、2020年7月17日公开开庭进行了审理。原告保安体育设备公司的委托诉讼代理人梁俊杰、曹玉红，被告同济公司、汇盛公司的共同委托诉讼代理人于金娟、陈旺鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。保安体育设备公司向本院提出诉讼请求：一、请求判决解除原告与被告同济公司签订的“辽宁省铁岭市星悦南岸综合商业区一期A商业（第二阶段）水上乐园设施设计和建立指定分包工程”的合同（编号：LV-1-T-10-C-006）及四份补充协议；二、请求判决二被告向原告支付工程款24766703.88元（此为暂计数额，最终以鉴定金额为准）及利息暂计3633071.90元（实际应从2015年8月25日起计算至实际给付之日止，标准为中国人民银行贷款利率）；三、请求判决二被告向原告支付因停（窝）工和合同解除/终止等给原告造成的损失15654783.30元（此为暂计数额，最终以鉴定金额为准）；四、请求判决二被告向原告支付已付款利息273625.66元；五、请求判决原告对涉案工程拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；六、请求判决本案诉讼费、保全费、鉴定费、律师费等费用由二被告承担。第一次庭审中原告对第三项诉讼请求增加损失的利息一项，要求自2015年8月25日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计息。事实和理由：2013年10月29日，被告同济公司向原告发出中标通知书，确定原告中标“辽宁省铁岭市星悦南岸综合商业区一期A商业（第二阶段）水上乐园设施设计和建立指定分包工程”。2014年1月13日，原告与被告签订了分包合同，约定被告同济公司将该工程发包给原告施工，合同第二条约定了具体的承包范围。第三条约定工期为2014年3月中具备进场施工条件，2014年7月30日试业，第五条约定总价款117940147.63元，承包方式为固定总价包干。第2.1条约定工程预付款为合同总价（不含1.2之暂定金额）的15%，分两期支付，第一期2013年11月中旬支付10%，第二期2013年12月初支付5%，专用条款第22.1条约定发包人应在造价工程师签发期中支付证书后的31天内按期中支付证书向分包人支付进度款。分包合同签订后，原告与被告同济公司就涉案工程又签订了补充协议（一）、（二）、（三）、（四），最终将合同价款调整为112575989.8元。原告于2014年3月2日左右按要求组织施工人员进场，但是由于发包人和总承包单位原因，直到2014年8月才首次向原告移交施工场地，原告才得以正式开工。原告施工一部分工程后，总承包单位中铁二十五局集团有限公司于2015年8月25日以被告同济公司拖欠工程款为由停工，并且对现场停水、停电，不允许任何队伍在商业区内施工，导致原告也被迫停工至今。由于被告同济公司也未按约定向原告支付进度款，拖欠进度款近1600万元，遂停工后原告也发函给被告同济公司，催付进度款并询问复工事宜。但被告同济公司始终未支付拖欠的进度款，也未发布复工指令，现场也一直处于封闭状态。原告认为：第一、由于被告拖欠原告进度款，并且由于被告同济公司的原因导致涉案工程停工达三年之久仍不能复工，双方就涉案工程签订的施工合同及补充协议已无法履行，遂原告请求解除合同，对原告已完工程进行结算。判决被告向原告支付剩余全部工程价款并赔偿因合同解除给原告造成的损失；第二，由于被告同济公司的原因，导致原告窝工、停工，被告同济公司应对因窝工停工给原告造成的损失进行赔偿；第三、被告同济公司已经支付的工程款中，有一部分款项未按合同约定的时间支付，遂对逾期支付的款项应向原告支付逾期期间的利息；第四、被告同济公司与被告二的法定代表人、经营场所等一致，属于公司人格混同，遂被告同济公司与被告二应对原告承担连带责任；第五、根据《合同法》第二百八十六条的规定，原告就涉案工程拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。基于以上事实，原告请求判决支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。同济公司辩称，一、不同意解除合同，停工是因第三方占场导致。二、工程款数额应经双方共同确定，不同意支付利息。三、停工损失不应由被告承担，本案系因其他企业原因导致停工，停工损失不应计算利息。四、预付款利息已经审理，属于重复诉讼。五、优先受偿权是法律规定，不需法院确定。只限于材料款、人工费。汇盛公司答辩意见同辽宁同济公司一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告向本院提交以下证据：1、证据目录1-14：二被告公司的工商信息、“三证合一”登记补充信息表、指定代表或委托代理人的证明、“公司董事、监事、经理情况表”、同济公司股东-星方有限公司董事会决议、汇盛公司股东-远京有限公司董事会决议、星方公司法定代表人身份证明书、远京公司法定代表人身份证明书、二被告公司的法律文书送达授权委托书（以上均复印件）。证明二被告经营范围、地址、法定代表人、公司高管、财务负责人、具体办事人员等全部一致。二被告经营混同，应共同承担责任。经质证，二被告对真实性无异议，对证明目的有异议，公司混同应从经营地址、经营人员、财务混同，证据只能证明人员和地点混同，因此汇盛公司不应承担连带责任。本院认为，对证据的真实性予以认定。2、证据目录15-19：《辽宁省铁岭市星悦南岸综合商业区一期A商业（第二阶段）水上乐园设施设计和建立指定分包工程》合同文件、合同文件补充协议（一）、补充协议（二）、补充协议（三）、补充协议（四）。证明原告与被告同济公司签订了合同及四份补充协议，涉案工程的承包范围、价格、结算及付款方式、违约责任、合同解除条件及双方其他权利义务。经质证，二被告对真实性无异议。本院认为，对证据真实性予以认定。3、证据目录20-21：预付款保函、履约保函。证明原告按约提交了预付款保函、履约保函、经质证，二被告需核实真实性。本院认为，二被告未提出证据反驳，对真实性予以认定。4、证据目录22：工程款、进度款支付申请表2份，证明原告按约申请支付预付款。经质证，二被告对真实性无异议，对证明目的有异议。已经支付预付款，支付申请表为2014年1月20日，我方于2014年1月29日、7月7日分两次支付，支付范围合理。本院认为，对证据真实性予以认定。5、证据目录23：支付证书14份，证明：1、同济公司委托的第三方审价公司每期批准的应付进度款金额及批准时间，同济公司没有完全按支付证书签发后31天内支付。2、第16期支付证书证明原告合同内已完成工程总造价为76587772.44元，对工程变更和增加部分工程造价原告不认可，申请进行鉴定。经质证，二被告对总数不予认可，不能以这个数作为结算工程款的依据。本院认为，双方对工程造价未予以确认，对证明目的不予认定。6、证据目录24-28：工程联系函3份、收发文记录2份。证明原告多次向同济公司催要工程款，同济公司至今未支付全部工程款。经质证，二被告对真实性无异议，被告支付了部分款项，因被告需向香港总公司申请，时间应当认定为在合理期限之内。本院认为，对证据真实性予以认定。7、证据目录29-30：中铁二十五局集团有限公司的停工报告、告知函。证明总包方于2015年8月25日停工并封闭现场、停水、停电，迫使原告停工。经质证，二被告对真实性无异议，说明停工原因并非被告造成，因与中铁二十五局有纠纷，该公司占场阻止施工导致，所以停工损失不应由被告支付。本院认为，对证据真实性予以认定。8、证据目录31-64：业主指令16份、涉案工程预埋水世界西南角给水管线工程（预算）、水上乐园室内二楼餐厅变形缝以东地面及三层地面装修工程（预算）、室内二层以上立面装修工程（预算）、冲浪池旁储物间工程（预算）、B区潜水池内检修楼梯工程（预算）、室内造波池检修平台及楼梯工程（预算）、室外滑梯塔滑道回填工程（预算）、室内一层酒吧装饰工程（预算）、B区烧烤和洗手间工程（预算）、A区A1、A2地块、B区水疗池基础超深现场签证增加工程（预算）、水世界一层楼梯间入口装修等工程（预算）、设计变更通知单、工程联系函3份、收发文记录3份。证明合同外原告施工的工程内容，被告应额外向原告支付工程款。经质证，二被告对真实性无异议，造价公司审核完的价格需要我公司审批。本院认为，对证据真实性予以认定。9、证据目录65-74：工程联系4份、会议记录1份、发文登记簿3份、场地交接检查记录、施工单位、材料设备供应商面谈记录，证明原告就停窝工事宜向同济公司致函，同时证明原告的进场时间和被告将最初作业面交付原告的时间，证明进场后的窝工时间。要求窝工损失是估算的数，实际损失申请鉴定。2014年3月20日进场至同年8月19日被告将最初作业面交付原告，此期间原告属窝工状态。2015年8月25日停工后所发生的停窝工损失。合同解除给原告造成损失。10、证据75：工程联系函1份，证据77-216：工程联系函9份，现场施工管理人员名单、收发文记录3份、销售合同3组、收据14份、入库单4份、网上银行电子受理凭证、情况说明7份、三元乙丙橡胶卷材合同书2份、银行电汇凭证回单4组、网上电子受理凭证3份、送货单、外墙质感漆供货合同、支票存根、运输合同、三元乙丙片材行业标准、JG/T24-2000、聚氨酯防水涂料国家标准、脚手架租赁合同及租赁设备材料明细表、租赁费结算明细表5份、费用报销单5份、房屋租赁合同17份、收条10份、物业管理费收据8份、水、电、供暖费收据17份、仓储租赁合同1组、转账凭证2份、发票7组、会议纪要、电子邮件1份、仓库租赁合同1份、仓储费交费通知单2份、保险单1份、电器成套产品购销合同、工商登记变更登记、设备订购协议、订单确认单、银行付款通知单。证明停窝工损失的内容。经质证，二被告对于证据9、10，认为需核核实2014年3月至8月份停工原因。对停工窝工损失不予认可。原告应依据施工现场的实际情况组织人员及货物，原告没有施工应当及时解决施工人员、设备如何安放问题，可随时要求其离开或返回，对人员和租房相关费用不予认可，相关的人工损失等已经超出诉讼时效。2015年8月25日后停工的损失不应由被告承担。2015年6月之后新进的部分材料没有用于施工，8月份以后已没有施工条件，原告应及时止损，原告没有及时减损部分，我方不应承担。本院认为，被告未提出相反的证据予以反驳，对证据真实性予以认定。11、证据目录（补充）1：利比公司审批单，证明增项过程中室内戏水池、机械组合戏水池、造波池的造价。经质证，二被告对真实性有异议，认为没有收到，没有签字确认。本院认为，证据没有被告同济公司的签字确认，同济公司不予认可，对证明目的不予认定。12、证据目录（补充）9-16：梁俊杰存款历史交易明细（2019年3月）、给张建发工资的汇款凭证、派遣劳务合同、工资收据、汇款凭证、保洁工资发放表、工资表。证明支付相关人员工资发生的损失。经质证，二被告对真实性无异议，对证明目的有异议，认为不能证明收到工资的人员是在被告工地待工，施工后清理现场的保洁人员与我方无关。对于废弃或不使用的材料应拉走处理。包括梁俊杰在内是公司管理人员，不属于现场管理人员，我方不应另行支付工资。本院认为，对证据的真实性予以认定。13、证据目录（补充）22-23：购买彩钢房收据及汇款凭证、情况说明。证明临建发生的费用。经质证，二被告认为临建原告已经施工，但相关费用应包含在整个工程款中，不应单独支付。本院认为，对证据真实性予以认定。14、证据目录（补充）69：支付张健工资的汇款凭证（2019年4月至11月）。证明发生的工资损失，共计34260.8元。经质证，二被告对真实性无异议，认为张健属于原告工作人员，负责铁岭工作是其工作一部分，工资不应全部由我方负担。本院认为，对证据真实性予以认定。15、证据目录（补充）71：工资报验审核表126份。证明已完工程分部分项已验收合格。经质证，二被告对真实性无异议，施工过程中报请的施工进度，隐蔽工程已经验收合格。本院认为，对证据真实性予以认定。16、2017年6月5日庭审笔录。证明被告对16期支付证书没有异议。经质证，二被告无异议。本院认为，对证明目的予以认定。17、鉴定费收据1份。金额39万元。经质证，二被告无异议。本院认为，对证据真实性予以认定。被告同济公司向本院提交以下证据：汇款清单。证明2014年1月、7月分别支付预付款，2014年至2016年分项支付的工程款，共计47045937.72元。经质证，原告认为需核实。本院认为，原告已确认已付款为46045937.72元，应予认定。对于被告主张多出的100万元，第三次庭审中双方已确认另案处理，不予认定。被告汇盛公司未提交证据。经原告申请，本院依法委托铁岭辽北工程造价咨询有限公司对原告施工的涉案工程项目的合同外增项工程造价进行鉴定，对停（窝）工和合同解除/终止等给原告造成的损失进行鉴定。该公司出具了编号：铁辽造价审字（2019）86号“铁岭市星悦南岸综合商业区一期A商业水上乐园工程司法鉴定意见书”。鉴定意见为：该工程鉴定金额合计为15794358.51元。合同外增项工程共计6461723.14元，无争议部分4024418.90元，争议部分2437304.24元；停（窝）工损失共计8181012.41元，无争议部分2422558.64元，争议部分5758453.77元；合同解除/终止损失（逾期利润）为1151622.96元。经质证，原、被告对无争议部分均无异议。原告对有争议部分质证意见：（一）关于工资，涉及报告无争议第1.5条、有争议部分第1.2、1.3、1.4条。因被告（发包人）原因停工，未要求原告撤场，原告的工资损失确实发生。绝大部分工人工资以现金形式支付，原告无法提供全部转账凭证。可按建筑业的社会平均工资计算。至于人员数量，原告发函已告知被告，被告未进行核对未提出意见，应视为认可。原告只主张3个月赔偿期间合理。（二）第1.1条电箱。因原告与厂家已签订合同，厂家已制作完成，因工程停工没有发货，因系定制产品无法退货，故被告应赔偿原告已支付的货款损失1135010元。（三）第1.4条临建损失。合同中虽包含临建费用，但只有工程全部完工的情况下才能摊销完毕，因发包方终止合同，对于未能摊销的部分，发包人应赔偿损失61093.71元。（四）第2.1条围墙工程。该工程确实发生，利比公司出具的审计报告代表被告，原告认可该结论，应按利比公司的审批总价扣减未施工部分后的数额，作为原告已完工程价款。应以鉴定报告数额1762258.42元计入增项工程造价。（五）第2.2条：室内戏水池等增加工程。工程确实发生，被告在2015年6月5日出具的业主指令对该方案进行了确认，因此应以利比公司的审价计入。应以鉴定报告中数额675045.82元计入原告完成的增项工程造价。（六）第三条利润预期。根据法律规定，对于预期利润损失1151622.96元，被告应予赔偿。二被告对有争议部分质证意见：（一）对于电箱。合同约定了品牌没有约定是本工程特制的设备，原告可以用于其他工程，电箱的全部价值被告不应支付。（二）第1.2、1.3、1.4.原告提交的证据不能证明其停（窝）工人数和实际支付的工资数额。停工后原告应将大部分施工人员遣散或安排其他工作，2014年3月至8月窝工损失真实性不予认可。2015年8月之后的合理期间的停（窝）工人员应由原告举证证明相应人数在现场。原告要求的工资损失与常理不符。对保洁人员没有证据确认实际由保洁人员清理现场。（三）临建损失。该部分应包含在原告已施工并且由被告支付的分项支付的利润中，单独列项要求我方赔偿不符合合同约定。（四）增项部分。该部分工程款不应单独向原告支付。合同约定采用固定价包干方式发包，没有另行签订补充协议的增量应包含在合同总价中，增项部分工程量及单价没有我方签字认可，对鉴定的总价也不予认可。（五）对于预期利润。原告没有施工部分不应按法律规定的计算方法计算，没有施工的预期利润不应另行支付。中标通知书中第2.2条，分包金额已包括按照合同要求完成本工程所需一切费用，不得以任何方式调整或变更。有争议部分除电箱其余已经包含在工程总价中，根据合同约定，原告不应向我方另行要求索赔。本院认为，对双方无争议部分的鉴定结论应予以认定。对于有争议部分，因庭审中双方对于被告应付工程款、停（窝）工损失、预期利润损失达成一致意见，应予以认定，故对有争议部分不再予以审理。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年10月29日，被告同济公司向原告发出中标通知书，确定原告中标“辽宁省铁岭市星悦南岸综合商业区一期A商业（第二阶段）水上乐园设施设计和建立指定分包工程”。2014年1月13日，原告与被告同济公司签订了上述工程的施工合同，约定被告同济公司将该工程发包给原告施工。合同第二条约定了具体的承包范围，第三条约定工期为2014年3月中具备进场施工条件，2014年7月30日试业，第五条约定合同价款117940147.63元，承包方式为固定总价包干。2014年11月6日至2015年6月1日，原告与被告同济公司就涉案工程又签订了补充协议（一）、（二）、（三）、（四），合同价款调整为112575989.8元。因发包人原因，2014年8月原告正式开工。原告在施工过程中，因案外人中铁二十五局集团有限公司对现场停水、停电，2015年8月25日，原告被迫停工至今。原告多次向被告同济公司发函索要进度款及询问复工事宜，被告同济公司至今未发布复工指令。2017年6月1日，原告将涉案施工场地交还给被告同济公司。原告向本院提起诉讼。经原告申请，本院依法委托铁岭辽北工程造价咨询有限公司对原告施工的涉案工程项目的合同外增项工程造价进行鉴定，对停（窝）工和合同解除/终止等给原告造成的损失进行鉴定。该公司出具了编号：铁辽造价审字（2019）86号“铁岭市星悦南岸综合商业区一期A商业水上乐园工程司法鉴定意见书”。鉴定意见为：该工程鉴定金额合计为15794358.51元。合同外增项工程共计6461723.14元，无争议部分4024418.90元，争议部分2437304.24元；停（窝）工损失共计8181012.41元，无争议部分2422558.64元，争议部分5758453.77元；合同解除/终止损失（逾期利润）为1151622.96元。利比有限公司出具的支付证书载明，原告累计工程完工值为80760696.7元。庭审中，原告与被告同济公司均同意解除涉案合同及4份补充协议。经双方共同确认，被告同济公司已付原告工程款46045937.72元，尚欠原告工程款10343008.8元及相应利息、停（窝）工损失4105270.64元，被告同济公司同意承担诉讼费及鉴定费，被告汇盛公司同意对欠付工程款及利息、停（窝）工损失承担连带责任。原告不再向二被告主张停（窝）工损失利息及要求支付已付工程款利息、预期利润损失的诉讼请求。本院认为，原告通过招投标方式中标涉案工程，原告与被告同济公司签订的《辽宁省铁岭市星悦南岸综合商业区一期A商业（第二阶段）水上乐园设施设计和建立指定分包工程》合同及4份补充协议，是双方当事人的真实性意思表示，未违反法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行相应的权利义务。因被告同济公司原因，原告于2014年8月正式开工，于2015年8月25日停工至今。对原告要求解除涉案合同及4份补充协议的诉讼请求，被告同济公司亦同意解除，故本院予以确认。根据《合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”；《合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”；第二百八十三条：“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失”。第二百八十四条：“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用”。原告已将施工的涉案工程交付给被告同济公司，对于原告要求被告同济公司给付欠付工程款及利息、停（窝）工损失的诉讼主张，本院予以支持。经双方共同确认，被告同济公司尚欠原告工程款10343008.8元、停（窝）工损失4105270.64元，本院予以确认，被告同济公司应当予以给付。同济公司应承担自2018年10月10日起至实际给付之日止相应的欠付工程款的利息。原告放弃向被告主张要求给付停（窝）工损失及已付工程款利息、合同解除/终止的预期利润损失的诉讼请求，是对其民事权利的自由处分，本院予以准许。对于原告主张对涉案工程拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，根据《合同法》第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”；《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条：“与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持”；第二十一条：“承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持”；第二十二条：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”。被告同济公司为涉案工程的发包人，原告与被告同济公司存在直接的施工合同关系，因双方对工程款的数额有争议，被告同济公司欠付工程款，应付款之日则应为原告提起诉讼之日，原告行使建设工程价款优先受偿权未超过法律规定的期限，原告仅应在已完涉案工程的建设工程价款范围内享有优先受偿权。对于原告主张逾期支付工程价款的利息、违约金、损害赔偿金优先受偿，本院不予支持。被告汇盛公司同意对被告同济公司欠付原告的工程款及利息、停（窝）工损失承担连带责任，本院予以确认。对于原告要求给付律师费、保全费的诉讼请求，因原告未能提交相应的证据予以证明，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百八十三条、第二百八十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第二十一条、第二十二条规定，判决如下：一、解除原告广东保安体育设备工程有限公司与被告辽宁同济置业有限公司签订的《辽宁省铁岭市星悦南岸综合商业区一期A商业（第二阶段）水上乐园设施设计和建立指定分包工程》合同（编号：LV-1-T-10-C-006）及补充协议（一）、（二）、（三）、（四）；二、被告辽宁同济置业有限公司于本判决发生法律效力后三十日内给付原告广东保安体育设备工程有限公司工程款10343008.8元，并承担自2018年10月10日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；三、被告辽宁同济置业有限公司于本判决发生法律效力后三十日内给付原告广东保安体育设备工程有限公司停（窝）工损失4105270.64元；四、辽宁汇盛置业有限公司对本判决第二、三项承担连带责任；五、原告广东保安体育设备工程有限公司在工程款10343008.8元范围内，对由其施工的位于辽宁省铁岭市星悦南岸综合商业区一期A商业（第二阶段）水上乐园设施的已完工程折价或者拍卖的价款优先受偿；六、驳回原告广东保安体育设备工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费263440.93元，鉴定费390000元，由被告辽宁同济置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  冯景芳审判员  裴好生审判员  贾春红二〇二〇年八月六日法官助理张鹏飞书记员于浩