广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1802民初7206号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市城区支行，营业场所：清远市****************。负责人：陈传彬，该行行长。委托诉讼代理人：刘伟标，该行职员。委托诉讼代理人：何金琼，该行职员。被告：罗秋群，女，汉族，1966年4月21日出生，住清远市清城区******************，公民身份号码440************042。被告：何雪，男，汉族，1963年4月25日出生，住清远市清城区******************，公民身份号码440************012。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市城区支行诉被告罗秋群、何雪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市城区支行的委托诉讼代理人刘伟标到庭参加诉讼，被告罗秋群、何雪经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市城区支行向本院提出诉讼请求：1、请求判决解除原告与被告签订的《小额贷款额度借款合同》；2、请求判决两被告共同偿还借款本金人民币4311565.86元及利息23984.25元，共计4335550.11元；其中利息按合同约定的利率暂计至2020年7月8日，后息按合同约定利率计至全部本息清偿之日止；3、请求判决原告对借款合同项下的抵押物即被告所有的清远市清城区********御水龙庭龙庭轩二座19层A号、清远市清城区麦围A-7号小区二十九号楼101号、清远市清城区麦围A-7号小区二十九号楼二层南、清远市清城区麦围A-7号小区二十九号楼二层北等房屋经依法拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、判决两被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年5月23日，被告与原告签订了《最高额综合授信合同》、《小额贷款额度借款合同》，合同编号4499925Q219058027380及《小额贷款最高额抵押合同》，同意向被告授信人民币4330000元（大写：肆佰叁拾叁万元整），约定借款额度存续期自2019年5月23日至2029年5月23日，额度存续期内的前60个月为额度支用期，单笔支用借款最长期限为60个月。2019年6月21日，被告罗秋群向原告提出借款申请2800000元，贷款用途为经营进货，年利率为4.9875%，借款期限由2019年6月21日至2024年6月21日止，还款方式为等额本息。2019年6月21日，原告依约发放贷款给被告罗秋群，但从2020年6月21日后被告罗秋群未依约还款。至2020年7月8日止，被告罗秋群共欠借款本金38142.64元及利息14344.93元，未到期本金2297355.93元。2019年6月26日，被告罗秋群向原告提出借款申请1530000元，贷款用途为经营进货，年利率为4.9875%，借款期限由2019年6月26日至2024年6月26日止，还款方式为等额本息。2019年6月21日，原告依约发放贷款给被告罗秋群，但从2020年6月26日后被告罗秋群未依约还款。至2020年7月8日止，被告罗秋群共欠借款本金21666.59元及利息7093.17元，未到期本金1254400.7元。2020年6月4日，被告与原告签订了《中国邮政储蓄银行小额E捷贷业务开办协议》，为《小额贷款额度借款合同》，合同编号4499925Q219058027380的附加协议，协议有限期为12个月，自2020年6月4日至2021年6月3日，在主合同约定的额度支用期内，协议有效期内被告可以通过电子银行申请支用借款，单笔支用借款期限为12个月。2020年6月4日，被告罗秋群向原告提出借款申请10000元，贷款用途为经营进货，年利率为4.35%，借款期限由2020年6月4日至2021年6月4日止，还款方式为等额本息。2020年6月4日，原告依约发放贷款给被告罗秋群，但从2020年7月4日后被告罗秋群未依约还款。至2020年7月8日止，被告罗秋群共欠借款本金812.41元及利息41.22元，未到期本金9187.59元。2020年6月5日，被告罗秋群向原告提出借款申请90000元，贷款用途为经营进货，年利率为3.95%，借款期限由2020年6月5日至2021年6月5日止，还款方式为等额本息。2020年6月5日，原告依约发放贷款给被告罗秋群，但从2020年7月5日后被告罗秋群未依约还款。至2020年7月8日止，被告罗秋群共欠借款本金7337.99元及利息326.73元，未到期本金82662.01元。2020年6月5日，被告罗秋群向原告提出借款申请300000元，贷款用途为经营进货，年利率为3.95%，借款期限由2020年6月5日至2021年6月5日止，还款方式为等额本息。2020年6月5日，原告依约发放贷款给被告罗秋群，但从2020年7月5日后被告罗秋群未依约还款。至2020年7月8日止，被告罗秋群共欠借款本金24459.95元及利息1089.1元，未到期本金275540.05元。2020年6月5日，被告罗秋群向原告提出借款申请300000元，贷款用途为经营进货，年利率为3.95%，借款期限由2020年6月5日至2021年6月5日止，还款方式为等额本息。2020年6月5日，原告依约发放贷款给被告罗秋群，但从2020年7月5日后被告罗秋群未依约还款。至2020年7月8日止，被告罗秋群共欠借款本金24459.95元及利息1089.1元，未到期本金275540.05元。经原告工作人员多次现场和电话催收，被告仍未归还拖欠我行的贷款。根据被告与原告签订的《小额贷款额度借款合同》第五十三条,借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权采取以下部分或全部措施宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿；停止发放贷款；单方面解除合同；以法律手段追偿贷款，并要求借款人承担甲方因实现债权而产生的各项费用；处分抵押物，实现抵押权。以及《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。的法律规定，原告有权提前收回被告所欠未到期本金及到期本息。根据《小额贷款最高额抵押合同》约定，被告以清远市清城区********御水龙庭龙庭轩二座19层A号、清远市清城区麦围A-7号小区二十九号楼101号、清远市清城区麦围A-7号小区二十九号楼二层南、清远市清城区麦围A-7号小区二十九号楼二层北等房产作为抵押物向贷款人提供抵押担保，又根据第四十七条约定，债务人违反主合同的约定，则甲方有权宣布抵押权提前实现，并采取相关法律行动。因此原告有权对抵押物经过依法拍卖、变卖后的价款优先受偿。综上所述在被告未归还借款及到期利息的情况下，原告有权要求依法行使抵押权。原告认为，原告与被告签订的合同合法有效，被告罗秋群应依约还款。另外何雪在《小额贷款额度借款合同》中作为借款人配偶在共同借款人处签名确认，且上述借款行为发生在被告罗秋群与配偶何雪的婚姻存续期间，属夫妻共同债务，故何雪应承担共同还款责任。基于以上事实，为维护自身合法权益，原告根据民事诉讼法有关规定诉诸贵院，请依法判决。被告罗秋群、何雪未作出答辩意见。本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市城区支行在本案中主张的事实，有其提供的相关证据予以证明，故对原告主张的事实予以确认。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告与被告罗秋群、何雪签订的《小额贷款额度借款合同》；二、被告罗秋群、何雪应当在本判决书生效之日起七日内向原告归还贷款本金人民币4311565.86元及利息23984.25元，共计4335550.11元；其中利息按合同约定的利率暂计至2020年7月8日，后息按合同约定利率计至全部本息清偿之日止；三、确认原告对被告罗秋群、何雪所有的位于清远市清城区********御水龙庭龙庭轩二座19层A号、清远市清城区麦围A-7号小区二十九号楼101号、清远市清城区麦围A-7号小区二十九号楼二层南、清远市清城区麦围A-7号小区二十九号楼二层北房屋在本案的债权范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20742元、保全费5000元，由被告罗秋群、何雪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员 邓 楠二〇二〇年八月十八日书记员 黄盈盈附：判决书中引用到的法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。