广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初16736号原告：广州羿丰置业有限公司，注册地址广州市白云区解放北路1382号1201房。法定代表人：陈儒建。委托诉讼代理人：陈秀媚，广东翰锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁静霞，广东谨然律师事务所律师。被告：周仕忠，男，1950年6月12日出生，汉族，身份证住址广东省普宁市，本院受理的原告广州羿丰置业有限公司与被告周仕忠房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广州羿丰置业有限公司的委托诉讼代理人陈秀媚到庭参加了诉讼。被告周仕忠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告广州羿丰置业有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告立即赔偿我司经济损失及合理支出共计105848元及利息[以实际损失105848元为本金，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）1年期3.85%计付，从2020年2月18日起至还清之日止）；2.本案受理费由被告承担。事实与理由：2013年7月23日，我司与被告签订《商铺租赁合同》和《市场管理规定》，约定被告向我司承租位于广州市白云区解放北路（白云区辖区范围内）商铺，租赁期限2013年10月1日起至2016年9月30日止。另外，《商铺租赁合同》还约定了“被告独立自主经营，自负盈亏，一切债权债务和法律责任须自行承担，与我司及物业管理公司无关”；“被告应严格遵守广州市白云区白云世界皮具贸易中心市场管理规定及其实施细则，如有违反，我司可根据管理规定及其实施细则酌情处理”；“任何一方未能履行或者违反本合同及其附件规定的条款，另一方有权依法或依约定提起解除合同，由此造成的损失由违约方承担”。《市场管理规定》规定，“严禁在商铺内经销涉嫌侵权商品和假冒伪劣商品”、“自觉遵守国家有关知识产权保护方面的法规，依法保护自身知识产权不受侵犯，也不侵犯他人合法的知识产权权益”等。合同履行期间，被告在租赁档口经销侵犯迈可蔻斯（瑞士）国际股份有限公司（以下简称迈可蔻斯公司）注册商标专用权商品被起诉索赔；迈可蔻斯公司将我司和广州市白云世界皮具贸易中心市场经营管理有限公司（以下简称世界皮具贸易公司）及周仕忠列为该案共同被告并要求承担连带赔偿责任。2017年10月27日，一审法院作出（2016）粤0111民初14276号民事判决书，判决包括我司在内的三被告共同赔偿迈可蔻斯公司经济损失10万元（含合理费用），并承担案件受理费1934元。后我司不服遂提起上诉到广州知识产权法院。2019年5月28日，广州知识产权法院作出（2018）粤73民终1773号民事判决书，维持原判决。2019年6月，我司向被告寄送通知，要求其履行前述二审生效判决确定的给付款项义务，但被告未予以理会。2020年1月，迈可蔻斯公司依据上述生效判决向法院申请强制执行，该案经法院执行，我司账户被扣划105848元。我司认为，因被告违法合同约定经销侵犯他人知识产权商品而被他人起诉索赔，在法院判决生效后也未积极履行判决义务。被告的违约行为给我司造成严重的经济损失，经我司发出通知后仍拒不履行赔偿义务。综上所述，为维护我司的合法权益，特向法院提起本案诉讼，请求判如所请。被告周仕忠无答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告系广州市白云区解放北路1332号负一层的产权人。2013年7月30日，原告（出租方、甲方）与被告（承租方、被告）签订《商铺租赁合同》，约定甲方同意将位于广州市白云区解放北路（白云区辖区范围内）（以下简称涉案商铺）出租给乙方入场经营使用，商铺内使用面积为12.69平方米；商铺租赁期限从2013年10月1日起至2016年9月30日止；乙方独立自主经营、自负盈亏，一切债权债务和法律责任须自行承担，与甲方及物业管理公司无关；乙方应严格遵守广州市白云区白云世界皮具贸易中心市场管理规定及其实施细则，如有违反，甲方可根据管理规定及其实施细则酌情处理；违约责任（第六条）：1.任何一方未能履行或者违反本合同及其附件规定的条款，另一方有权依法或依约定提前解除本合同，由此造成的损失由违约方承担；2.在租赁关系存续期间，一方无法定或约定的事由而单方提出解除本合同，或者由于一方未能履行或者违反本合同及其补充协议、附件规定的条件而导致另一方依法或依约定解除本合同的，均视此方为违约方，守约方有权要求违约方支付违约金。本合同约定违约金为商铺三个月租金、市场管理服务费及市场维护服务费的共计总额（即等同于乙方已支付的本合同保证金）。3.租赁期届满甲乙双方未续订合同或者合同被甲方依约定提前解除的，乙方不交回承租商铺时，甲方除限期乙方迁出外，乙方须按本合同租赁期最后一个月租金、市场管理服务费及市场维护服务费总额的叁倍向甲方支付占用期的租金、市场管理服务费及市场维护服务费，其他费用如实收取；同时甲方有权按乙方占用期内租金、市场管理服务费及市场维护服务费总额的两倍收取逾期交回商铺违约金。此违约金可直接从乙方支付的合同保证金中扣除；合同附件一：广州市白云区白云世界皮具贸易中心市场管理规定……3、严禁在商铺内经销涉嫌侵权商品和假冒伪劣商品。否则，被市场管理人员发现的售假商铺，按市场有关“打假规定”处理；被工商部门查处的商铺，按工商部门的处理意见处理。影响特别严重或情节特别恶劣的商铺，按合同有关条款处理等。签订上述合同后，原告向被告交付涉案商铺。2016年11月15日，迈可蔻斯公司就羿丰公司、周仕忠、世界皮具贸易公司侵害商标权纠纷一案诉至本院，要求羿丰公司、周仕忠、世界皮具贸易公司停止侵害行为并赔偿经济损失及合理支出共计30万元。2017年10月27日，本院经审理后作出（2016）粤0111民初14276号民事判决书，判决羿丰公司、周仕忠、世界皮具贸易公司停止侵害行为并共同向迈可蔻斯公司赔偿经济损失10万元；受理费5800元，由迈可蔻斯公司负担3866元，羿丰公司、周仕忠、世界皮具贸易公司共同负担1934元。后羿丰公司、世界皮具贸易公司不服上诉，广州知识产权法院于2019年5月28日作出（2018）粤73民终1773号民事判决书，维持原判。上述判决生效后，因判决义务人未履行判决义务，迈可蔻斯公司向本院申请强制执行，本院受理后立案号为（2020）粤0111执933号执行案。2020年2月18日，原告向本院就（2020）粤0111执字933号执行案汇款执行款105848元。2020年3月17日，本院就（2019）粤0111执933号一案，出具结案通知书。诉讼中，原告表示其主张赔偿经济损失和合理支出105848元，系（2019）粤0111执933号一案执行款105848元。本院认为，原告与被告签订的《商铺租赁合同》是双方的真实意思表示，内容未违反法律法规的规定，双方应恪守履行。被告作为承租方，应当用涉案商铺进行合法经营，双方签订的《商铺租赁合同》及所附市场管理明确规定，严禁在商铺内经销涉嫌侵权商品和假冒伪劣商品，否则原告有权要求被告支付因此所造成的损失。但被告在承租商铺后，在租赁期间，涉案商铺经营销售侵害迈可蔻斯公司商标权的商品，并由此发生诉讼。原告因此支付了（2019）粤0111执933号一案执行款105848元。故原告要求被告赔偿经济损失及合理支出共计105848元合理合法，本院予以支持。原告要求被告支付上述款项的利息无据，本院不予支持。被告周仕忠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起五日内，被告周仕忠向原告广州羿丰置业有限公司赔偿经济损失及合理支出共计105848元；二、驳回原告广州羿丰置业有限公司的其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1222元，由原告广州羿丰置业有限公司负担14元，被告周仕忠负担1208元并于本判决生效之日起五日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  肖録婷二〇二〇年八月二十四日书记员  陈玉梅