文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0153民初3496号原告（反诉被告）:天一消防工程集团有限公司重庆分公司，住所地重庆市南岸区南坪街福红路56号5幢负一层8号商铺，统一社会信用代码91500108066163857E。负责人：廖斌皓，总经理。委托诉讼代理人：杨永林，重庆志和智（荣昌）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱显刚，男，公司员工。被告（反诉原告）：重庆金来置业有限公司，住所地重庆市荣昌区昌州街道嘉吉普瑞纳大道194号附11、12号，统一社会信用代码91500226622045502F。法定代表人：万东蒙。委托诉讼代理人：李洁、宫瀚涛，重庆智韵律师事务所律师。原告（反诉被告）天一消防工程集团有限公司重庆分公司（以下简称“天一重庆分公司”）与被告（反诉原告）重庆金来置业有限公司（以下简称“金来公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，后因案情复杂，本案依法转为普通程序公开开庭进行了审理。本案审理过程中，原、被告申请庭外和解，和解期限届满，双方未能达成和解协议。本案审理过程中，金来公司申请对天一重庆分公司提交的《单位工程开工报告》、《竣工验收报告》、《签证结算单》上金来公司的印章及万东蒙的签名的真实性进行鉴定，本案依法中止审理，后因金来公司未按期缴纳鉴定费导致鉴定被终止，本案恢复审理。天一重庆分公司的委托诉讼代理人杨永林、朱显刚，金来公司的委托诉讼代理人李洁、宫瀚涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）天一重庆分公司向本院提出诉讼请求：1、金来公司支付天一重庆分公司消防工程安装款380500元；2、金来公司从2017年2月7日起以328885元的未付款项为基数按月利率2%支付逾期付款违约金直至款项付清为止；3、金来公司从2019年1月23日起以51615元的未付款项为基数按月利率2%支付逾期付款违约金至款项付清为止；4、本案诉讼费由金来公司负担。事实和理由：2013年12月31日，天一重庆分公司与金来公司签订《九龙.金来枫香庭消防工程施工合同》（以下简称“合同”），合同约定工程名称为九龙.金来枫香庭，工程地点在荣昌板桥工业园区，建筑面积约36059.1㎡，工程总价款为1850000元，工程款支付方式按进度支付，逾期付款违约金按每延迟一日，按未部分价款的1‰支付违约金等基本事实。2015年6月8日，天一重庆分公司与金来公司签订《补充协议》，《补充协议》明确工程总价款从1850000元（含税）变更为1720500元（不含税）。合同签订后，天一重庆分公司按合同约定完成了全部安装义务并于2017年1月22日验收合格。根据合同第六条第七款、第八款的约定，金来公司应当在2017年2月7日前支付工程总价款的97%，应当在2019年1月23日前支付工程总价款的3%。付款期限届满后经天一重庆分公司多次催收，金来公司至今仍有380500元未支付完毕，含3%质保金51615元。另外天一重庆分公司于2015年6月11日由天一（河南）消防工程有限公司重庆分公司变更为天一消防工程集团有限公司重庆分公司。被告（反诉原告）金来公司辩称：工程存在质量问题，不应支付工程款；双方未办理结算，不具备付款条件。被告（反诉原告）金来公司向本院提出反诉请求：1、天一重庆分公司支付金来公司逾期完工违约金200000元；2、天一重庆分公司立即恢复其工程项下的消防终端机的正常使用；3、反诉诉讼费由天一重庆分公司负担。事实及理由：2013年12月31日，天一重庆分公司与金来公司签订《九龙.金来枫香庭消防工程施工合同》。根据合同约定，该消防工程施工工期为120日，天一重庆分公司于2013年12月31日进场施工，完工时间为2017年1月22日，工程施工期限已超过合同约定时限，构成逾期完工，根据合同约定，天一重庆分公司逾期完工的应当向金来公司支付违约金。同时合同中还约定天一重庆分公司承包方式为包工包料总价包干方式，工程所有设备和材料应当由天一重庆分公司自行采购并在工程完工时提供可以正常使用的消防终端机，保证火灾报警系统符合国家消防技术标准及规范。但是，由于天一重庆分公司的原因，导致消防终端机始终无法正常使用，开机状态下，在没有火警时一直响，无法反应是否有火情，存在重大的安全隐患。原告（反诉被告）天一重庆分公司辩称：按合同约定，天一重庆分公司进场施工时间是以金来公司通知及审批的开工报告为准。天一重庆分公司进场施工后在120天工期内完成了合同约定的全部工程范围，由于金来公司的原因，为了拖延工期，迟迟不出具竣工验收报告，导致出具竣工验收报告超过120天。天一重庆分公司进场施工完工（2015年8月初）后多次向金来公司交涉其自身存在不符合消防竣工和验收条件的原因后，金来公司不予纠正。基于综合验收压力，金来公司于2016年8月15日才将自身存在影响工程竣工和验收的项目通过签证结算单的方式发包给天一重庆分公司施工。天一重庆分公司对签证结算单的项目全部施工完毕后于2016年10月26日金来公司向天一重庆分公司出具竣工验收报告。重庆市荣昌区公安消防支付于2017年1月22日出具的《建设工程竣工验收消防备案复查意见书》中列举存在问题的项目均是金来公司土建工程自身存在问题而进行的复查整改，不是天一重庆分公司的工程范围。合同约定质量保修期为两年，自消防队消防验收合格或消防备案之日次日计算，重庆市荣昌区公安局消防支队对涉案工程的备案时间为2017年1月22日，按合同约定火灾报警控制器及联动控制设备的保修期截止时间为2019年1月21日，已过保修期，保修期内天一重庆分公司也没有收到金来公司反映火灾报警控制器及联动控制设备存在所称问题。本院经审理认定事实如下：天一重庆分公司原名称为天一（河南）消防工程有限公司重庆分公司，于2015年6月11日名称变更为天一消防工程集团有限公司重庆分公司，经营范围为隶属的企业法人承接其资质范围内的业务。天一消防工程集团有限公司具有消防设施工程专业承包壹级资质，天一重庆分公司系天一消防工程集团有限公司的分公司。2013年12月31日，天一重庆分公司（乙方）与金来公司（甲方）签订了《九龙.金来枫香庭消防工程施工合同》（以下简称“合同”），合同约定金来公司将九龙.金来枫香庭消防安装工程以包工包料总价包干的方式发包给天一重庆分公司。合同第二条工程范围约定：“九龙.金来枫香庭消防安装工程主要包括并不限于室内消火栓给水系统、室内自动喷淋给水系统、防排烟及正压送风系统、火灾自动报警系统、所有干粉灭火器的采购和安装、气体灭火系统......屋顶成品消防水箱及给水管道和泄水管设备材料采购、工程施工安装、有关报建报验、验收及工程保修等全部内容......”；第四条合同工期及保证金约定：“一、本合同工期为120日，自乙方进场之日起计算（以甲方通知及审批的开工报告为准），乙方接到甲方书面进行通知后七日内进行施工。二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：1、因甲方计划变更或重大设计变更而影响正常工期的；2、因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进行施工的；3、非因乙方原因造成的前道工序没有完成，影响本工程进度的；4、隐蔽工程在隐蔽以前，乙方通知甲方验收，甲方没有验收的；5、因甲方未按合同约定支付工程价款的，经催收后20日内仍不支付的......”;第五条工程价款约定：“一、本工程包干价185万元；二、不论以后年度的建筑材料价格之涨落，此包干价都不再做任何调整；三、如遇特殊情况，经甲、乙双方签订补充协议后，按补充协议约定执行”；第六条工程价款支付与结算约定：“一、火灾自动报警系统完工后，经甲方和监理认可后，可在5日内付进度款贰拾万元（凭发票）......八、竣工验收后，并取得建设工程消防竣工验收受理备案凭证后，甲乙双方在15日内办理结算并签字盖章，建设单位支付工程总价的97%；保修金为工程总价的3%，待保修期满后支付（不计利息）；保修期2年，以取得消防验收合格意见书之日起计算”；第九条质量保修约定“一、乙方负责该消防工程所有的质量保修；二、乙方负责保修期限为两年，自消防大队消防验收合格或消防备案之次日起计算；三、保修期间，符合保修条件的，乙方应当接到甲方发出的书面保修通知后2日内派人维修......”;第十二条违约责任约定：“一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款1‰的违约金......三、如甲方未按合同约定付款的，每延误一日，按未支付部分价款的1‰向乙方支付违约金......”。2015年6月8日，天一重庆分公司（乙方）与金来公司（甲方）签订了《补充协议》，《补充协议》载明：一、九龙枫香庭消防工程总价款是1850000元正，因工程需要，经甲乙双方商定，甲方在工程总价款内扣除7%=129500元的税金，乙方不再向甲方提供任何与该消防相关的税票。二、扣除税金后实际的工程总价款是1720500元正。三、其他约定均按九龙.枫香庭消防工程施工合同执行”。2017年1月22日，重庆市荣昌区公安消防支队作出《建设工程竣工验收消防备案复查意见书》，载明：“金来公司......重庆市荣昌区公安消防支队对你单位报送的九龙金来枫香庭住宅小区建设工程（荣公消竣备字2016第0050号）进行了竣工验收消防备案检查......依照建设工程消防验收评定标准，经查阅资料及证明文件、并对不合格项目进行检查金功能测试，复查情况如下：1、二、三单元高层塔楼之间防火距的问题，已整改；2、电井竖向及沉降缝封堵不严密的问题，已封堵；3、竖向大于100MM的落水管未加装阻火圈的问题，已加设阻火圈；4、一层配电房开设窗口通向商业网点的问题，现已封堵；5、一层物管房开设孔洞通向商业网点，现已封堵；6、高层建筑消防扑救面未形成，现已整改；7、防火门表面有破损，现已更换；8、首层的商业服务网点隔墙打通形成商业用房的问题，已增设隔墙；9、地下车库火警触发后，机械排烟风机未联动启动的问题，已测试成功。综上所述，该工程竣工验收消防备案复查合格......”。天一重庆分公司第一次庭审中陈述开工时间为合同签订之日即2013年12月31日，完工时间为2015年6月8日，验收合格时间为2017年1月22日，之后庭审中陈述开工时间为《单位工程开工报告》出具后七天即2015年4月23日，竣工验收时间为2016年10月26日，2017年1月22日系取得消防验收备案时间，并称第一次庭审中陈述的开工、竣工时间有误，应以之后陈述为准；另外工程存在增加工程量，增加工程款金来公司已支付，天一重庆分公司未在本案中主张。为此天一重庆分公司向本院举示了《单位工程开工报告》、《竣工验收报告》、《签证结算单》。《单位工程开工报告》载明：“工程名称九龙金来枫香庭消防工程，开工日期2015年4月16日”，报告上加盖有天一重庆分公司、金来公司、重庆建渝工程建设监理有限公司印章，并有金来公司法定代表人万东蒙签字；《竣工验收报告》载明：“工程名称九龙金来枫香庭消防工程，验收结论为合格，2016年10月26日”，报告上加盖有天一重庆分公司、金来公司、重庆建渝工程建设监理有限公司荣昌县工程项目监理部印章，并有金来公司法定代表人万东蒙签字；《签字结算单》载明：“工程名称九龙枫香庭消防安装工程，建设单位金来公司，施工单位天一重庆分公司，施工日期2016年8月，签证内容：该工程因消防规范变化特需增加预算以外的工程量如下......总合计金额70990元”,金来公司法定代表人万东蒙在该结算单上签字，落款时间为2016年8月15日。金来公司对上述《单位工程开工报告》、《竣工验收报告》、《签证结算单》上金来公司印章及万东蒙签名真实性均不予认可，向本院申请司法鉴定，但金来公司未在期限内缴纳鉴定费导致该鉴定被终止。金来公司认为开工时间应以天一重庆分公司第一次陈述即合同签订之日2013年12月31日为准，竣工时间为涉案工程取得建设工程竣工验收消防备案之日即2017年1月22日。天一重庆分公司认为逾期完工的原因在于金来公司，首先《签证结算单》上增加的工程量导致工期增加，其次金来公司也未按合同约定支付工程进度款。金来公司对此未予认可。天一重庆分公司为证实金来公司付款情况向本院举示了银行流水，金来公司认为银行流水无法反映出付款情况，并认为金来公司不存在未按合同约定付款的情况。金来公司陈述按照天一重庆分公司实际工期已远远超过合同工期，按合同约定天一重庆分公司应支付的逾期完工违约金远远超过200000元，金来公司在本案中酌情主张逾期完工违约金200000元。另查明：庭审中，本院向天一重庆分公司释明是否需要就增加工程量申请工期鉴定，天一重庆分公司未在规定期限内向本院提交鉴定申请。金来公司与天一重庆分公司对涉案工程总价款为1720500元及金来公司已支付工程款1340000元均无异议。以上事实有当事人的陈述，《九龙.金来枫香庭消防工程施工合同》、《补充协议》、《建设工程竣工验收消防备案复查意见书》等证据证实，本院依法予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人双方均应按照合同约定履行自己的义务。天一重庆分公司与金来公司签订的《九龙.金来枫香庭消防工程施工合同》、《补充协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。对于天一重庆公司的诉讼请求，本院评析如下：1、涉案工程现已竣工验收合格并通过消防验收备案，金来公司应按约定支付天一重庆分公司相应工程款，涉案工程总金额为1720500元，金来公司已支付1340000元，尚欠380500元（含质保金51615元），合同约定工程质保期从取得消防验收合格意见书之日起算，涉案工程已于2017年1月22日取得消防验收合格意见书，质保期为2年至2019年1月22日止，故金来公司应支付天一重庆分公司工程款380500元，本院对天一重庆分公司要求金来公司支付工程款380500元的诉讼请求予以支持。对于金来公司辩称双方未办理结算，不具备付款条件的意见，本院认为涉案工程承包方式总价包干，双方对涉案工程总金额1720500元并无争议，在竣工后是否办理结算并不影响工程款金额的确定，本院对金来公司该辩解意见不予采信；对于金来公司辩称工程存在质量问题，不应支付工程款的意见，本院认为涉案工程已竣工验收并通过消防部门验收备案，金来公司应按合同约定支付工程款，本院对金来公司该辩解意见不予采信。2、对于天一重庆分公司要求金来公司支付逾期付款违约金的请求，本院认为：首先，按合同约定金来公司应在工程竣工验收并取得消防竣工验收受理备案凭证后15日内办理结算并支付工程总价的97%，涉案工程于2017年1月22日取得消防验收合格意见书，金来公司应在2017年2月6日前支付工程总价的97%即1668885元（1720500元×97%），金来公司逾期付款应按每日1‰即月利率3%支付违约金，但金来公司至今仅支付1340000元，天一重庆分公司现要求金来公司从2017年2月7日起以328885元为基数按月利率2%支付逾期付款违约金至付清时止符合合同约定，本院对此予以支持；对于质保金51615元（1720500元×3%），按合同约定金来公司应在涉案工程取得消防验收合格意见书之日起2年后即2019年1月22日后予以退还，但金来公司至今未退还，故金来公司从2019年1月23日起支付逾期付款违约金，天一重庆分公司现要求金来公司从2019年1月23日起以51615元为基数按月利率2%支付逾期付款违约金至付清时止符合合同约定，本院对此予以支持。对于金来公司的反诉请求，本院评析如下：对于金来公司主张的逾期完工违约金。首先，需要确认涉案工程的开工日期和竣工日期，对于开工日期及竣工日期，天一重庆分公司举示了加盖有金来公司印章及金来公司法定代表人万东蒙的签名的《单位工程开工报告》、《竣工验收报告》，金来公司虽对该上述报告真实性有异议并申请了司法鉴定，但其未在期限内缴纳鉴定费导致该鉴定被终止，除此以外金来公司也未举示证据足以推翻上述二份报告，故本院对《单位工程开工报告》、《竣工验收报告》的真实性予以采信；虽然天一重庆分公司在第一次开庭时陈述开工日期为合同签订之日即2013年12月31日，但天一重庆分公司在之后庭审中对此予以了否认，并且根据《单位工程开工报告》载明开工日期为2015年4月16日，故涉案工程开工日期为2015年4月16日；对于金来公司认为开工日期为合同签订之日即2013年12月31日，金来公司对此并未提交证据予以证实，本院不予采信；对于天一重庆分公司认为开工日期为2015年4月16日后七日即2015年4月23日，该报告为开工报告并非开工通知，故该报告出具之日即为开工之日，天一重庆分公司认为开工日期为2015年4月23日亦无其他证据予以证实，本院对此不予采信；根据《竣工验收报告》载明竣工之日为2016年10月26日，故工程竣工日期为2016年10月26日；对于金来公司认为工程竣工日期应以涉案工程取得消防验收合格意见书即2017年1月22日，本院认为工期指的是天一重庆分公司完成工程所需的期限，应计算至工程竣工之日止，而非取得消防验收合格意见书之日止，并且从《建设工程竣工验收消防备案复查意见书》载明涉案消防工程中存在需要整改的问题可以看出至少部分整改问题并不是天一重庆分公司导致，金来公司以此日作为竣工日期无事实法律依据，本院对此不予采信；对于天一重庆分公司认为涉案工程除增加工程量外已于2015年8月23日前完工，金来公司对此未予以认可，天一重庆分公司也未提交其他证据予以证实，本院对此不予采信；对于天一重庆分公司认为《签字结算单》上增加工程量对工程工期有影响，金来公司对此未予以认可，本院亦向天一重庆分公司释明是否需要就《签字结算单》上增加工程量申请工期鉴定，但天一重庆分公司未在期限内向本院提交鉴定申请，除此以外天一重庆分公司也未提交其他证据予以证实增加工程量对工期是否有影响及影响大小，本院对此不予采信。其次，天一重庆分公司辩称金来公司逾期支付进度款导致工期延误的意见，本院认为按合同约定“金来公司未按合同约定支付工程价款的，经催告后20日内仍不支付的，工期可相应顺延”，本案中，虽然天一重庆分公司举示有银行流水，但该仅凭该银行流水并无法反映出金来公司是否存在逾期支付工程进度款的情况，金来公司也不认可其存在逾期支付工程进度款的情况，并且天一重庆分公司也未举示证据证实其按合同约定就工程进度款向金来公司催告，本院对此不予采信；对于天一重庆分公司辩称逾期完工违约金过高的意见，天一重庆分公司并未举示证据证实，本院不予采信。最后，根据上述审理认定，涉案工程于2015年4月16日开工，于2016年10月26日竣工，实际施工天数560天，已超过合同约定工期120天，按合同约定天一重庆分公司应按工程价款1‰每日支付逾期完工违约金即757020元[1720500元×1‰×（560天-120天）]，金来公司在本案中主张逾期完工违约金200000元并未超过上述金额，本院对此予以支持。2、对金来公司反诉要求天一重庆分公司恢复涉案工程消防终端机的正常使用的请求，本院认为涉案于2017年1月22日取得消防验收合格意见书，按合同约定质保期于2019年1月22日截止，金来公司在本案中提起此项反诉请求时已超过质保期，金来公司也未提交其他证据证实其就该项请求在质保期内向天一重庆分公司提出过，故本院对金来公司该项请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）重庆金来置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）天一消防工程集团有限公司重庆分公司工程款380500元及逾期付款违约金，逾期付违约金分别以328885元为基数从2017年2月7日起按月利率2%计算至付清时止、以51615元为基数从2019年1月23日起按月利率2%计算至付清时止；二、原告（反诉被告）天一消防工程集团有限公司重庆分公司于本判决生效后十日内支付被告（反诉原告）重庆金来置业有限公司逾期完工违约金200000元；三、驳回被告（反诉原告）重庆金来置业有限公司的其他反诉请求。如果原告（反诉被告）天一消防工程集团有限公司重庆分公司、被告（反诉原告）重庆金来置业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费7818元，由被告（反诉原告）重庆金来置业有限公司负担；反诉案件受理费4300元，由原告（反诉被告）天一消防工程集团有限公司重庆分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。审 判 长  郭 杰人民陪审员  王其龙人民陪审员  张 荣二〇二〇年八月三十一日书 记 员  申太桥