天津市宁河区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0117民初1005号原告：孙某，女，1986年3月20日出生，汉族，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：张迎，天津星聚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王艳超，天津星聚律师事务所实习律师。被告：霍某1，男，1977年12月11日出生，汉族，住天津市宁河区。委托诉讼代理人：甘勇军，宁河区盛信法律服务所法律工作者。原告孙某与被告霍某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙某及其委托诉讼代理人张迎、王艳超，被告霍某1的委托诉讼代理人甘勇军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙某向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割夫妻关系存续期间共同财产；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告孙某与被告霍某1系再婚夫妻关系，双方××××年××月××日登记结婚，婚后于2017年购买天津市东丽区东丽湖华侨城善水苑25号楼1602号房屋一套，同年购买一辆家庭自用客车，又于2019年购买工程机械车一辆。2019年12月9日双方因感情不和在天津市宁河区民政局登记离婚，但是因签订协议时原被告未领取不动产权登记证书，也没有携带车辆行驶证件，无法办理房屋和车辆分割及过户手续。基于上述情形，原被告双方为尽快办理离婚手续，在离婚协议书中表述为“双方无共同财产，无财产纠纷”。现原告依据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定，特请求依法分割夫妻共同财产，恳请法院予以准许。霍某1辩称，双方在离婚协议中虽然没有直接约定房屋所有权，但双方离婚时口头约定东丽湖房屋归被告所有，双方在婚姻存续期间2015年以原告身份在黑龙江省尚志市××镇智慧新城7号楼购买了一套房屋，这套房屋约定归原告所有，如果原告要求分割东丽湖房屋，我方要求分割黑龙江省这套房屋；据被告讲这套房屋出资由原被告共有财产，被告长子霍某3、次子霍某4取得的土地分配款共23万元出资款，被告认为这个属于家庭共有，应该进行析产；东丽湖房屋尚未取得全部房屋所有权，该房屋登记在开发商名下，根据相关法律规定未取得所有权房屋法院不得分割，待取得所有权后另行诉讼，所以请法庭就原告请求分割房屋的诉请予以驳回，关于原告诉状中称客车和机械车辆由原告进行举证。根据原告的申请，本院依法调取了合同编号为2015-0052839号商品房买卖合同、号牌为津Ｄ1××××小型轿车和津ＮＡ××××轻型栏板货车车辆信息以及被告的银行流水。原告提交的证据有智慧新城房屋买卖协议和收据复印件各一份，用以证明该房屋为夫妻共同财产，原告不主张所有权，请求依法分割。被告提交的证据有村委会出具证明一张，用以证明2012年6月9日霍某4和霍某3一共取得23万元补偿款，该款项一直由原、被告掌握进行对外做生意后的收益购买房屋，这套房屋应有两个孩子的所有权。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对本院调取的证据原告的质证意见为：车辆和房屋为夫妻共同财产，应当依法予以分割，原告同意上述财产归被告，由被告给付原告折价补偿，银行流水不做证据提交；被告的质证意见为：对车辆信息的真实性无异议，但需核实车辆是否出售，房屋买卖合同真实性无异议，但该房屋没有办理产权证书，还登记在天津华侨城实业有限公司，在未取得完全所有权前不应分割该房屋。被告对原告提交的证据的质证意见为该房屋为共同财产应依法分割；原告对被告提交证据的质证意见为该证据的真实性无异议，但不认可关联性和证明目的，无法证明购买房屋的款项中包括证明中所陈述的23万元。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告均系再婚，婚前原告育有一女霍某2，婚前被告育有两子霍某3、霍某4。××××年××月××日，原、被告双方登记结婚，2019年12月9日，原、被告双方在天津市宁河区民政局协议离婚。在双方婚姻存续期间，于2015年5月5日和2017年11月23日分别购买车牌号为津ＮＡ××××凯马牌轻型栏板货车和车牌号为津Ｄ1××××江铃牌小型轿车各一辆，2014年8月21日购买坐落于黑龙江省尚志市××镇智慧新城6-1-601和坐落于天津市××房屋各一处。现两辆车辆在被告处，经双方议定原告放弃该两辆车的所有权，由被告给付原告20000元。双方购买的坐落于黑龙江省尚志市××镇智慧新城6-1-601房屋以原告名义签订的购房合同，该套房屋双方议定市值170000元。坐落于天津市东丽区××房屋以被告名义签订的购房合同，尚未办理产权登记，双方议定该套房屋以630000元进行分割。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，双方在民政部门协议离婚时对婚姻存续期间的两处房屋和两辆车辆未予分割，现原告要求分割上述共同财产的诉讼请求，本院予以支持。对于诉争车辆，双方议定原告放弃所有权，该两辆车辆归被告所有，由被告给付原告20000元，对双方就该两车辆的分割处理意见，本院予以确认。关于诉争房屋，坐落于黑龙江省尚志市××镇智慧新城6-1-601房屋双方议定市值170000元，由于该房屋是以原告名义签订的购房合同，因此，本院确定该房屋由原告使用，由原告支付被告该套房屋折价款170000÷2＝85000元。坐落于天津市东丽区××房屋双方议定以630000元进行分割，因该房屋是以被告名义签订的购房合同，目前被告尚未完全取得所有权，故本院确定该房屋由被告使用。关于被告主张该房屋有被告之子霍某3、霍某4份额，天津市宁河区造甲城镇赵温庄村村民委员会虽然为被告出具了霍某3、霍某4取得土地分配款、保险分配款230000元的证明，该证据仅证明霍某3、霍某4分得过土地分配款，被告主张原、被告使用霍某3、霍某4土地分配款、保险分配款经营取得收益购置房屋属家庭共有财产，但其提供的证据不足以证明原、被告已使用霍某3、霍某4土地分配款、保险分配款用于经营生意而取得的收益，且原告予以否认，故本院对被告该项抗辩主张不予采信。又，即使原、被告使用霍某3、霍某4土地分配款、保险分配款经营所得收益购置房屋，亦不能必然认定原、被告所购房屋为家庭共同财产，被告的此项主张亦无法律依据，本院不予采纳。关于霍某3、霍某4权益保护问题，可通过其他途径另行解决。由于原、被告双方已议定该房屋分割价值，故应由被告给付原告该套房屋折价款630000÷2＝315000元。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、车牌号为津ＮＡ××××凯马牌轻型栏板货车、津Ｄ1××××江铃牌小型轿车归被告霍某1所有，由被告霍某1于本判决生效后三十日内给付原告孙某20000元；二、坐落于黑龙江省尚志市××镇智慧新城6-1-601房屋由原告孙某使用，原告孙某于本判决生效后三十日内给付被告霍某1房屋折价款85000元；三、坐落于天津市东丽区××房屋由被告霍某1使用，被告霍某1于本判决生效后三十日内给付原告孙某房屋折价款315000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1700元，由原告孙某、被告霍某1各负担850元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  于伯军二〇二〇年八月十日书记员  林 婷附相关法律及司法解释条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。