安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初2673号 原告：安徽怀远农村商业银行股份有限公司凤凰支行，住所地安徽省怀远县新城区307省道南侧中央花园商住小区A23号楼商铺，统一社会信用代码证9134032175485159XR。 法定代表人：孙荣翀，该行行长。 委托诉讼代理人：钱合丰，该行员工。 委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。 被告：马敏，女，1990年12月29日出生，汉族，住安徽省怀远县。 被告：许善领，男，1983年1月29日出生，汉族，住安徽省定远县。 原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司凤凰支行与被告马敏、许善领金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司凤凰支行委托诉讼代理人郑书剑到庭参加诉讼，被告马敏、许善领经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安徽怀远农村商业银行股份有限公司凤凰支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告马敏偿还原告凤凰支行流借字第102320183140号《流动资金借款合同》借款本金400万元及利息（以400万元为基数，按照年利率7.6125%计算，从2019.2.25.-2019.3.20.，从2019.3.21.到实际付清之日止，按照年利率9.89625%计算）；2、依法判令被告许善领对上述借款承担连带偿还责任；3、依法判令原告从被告许善领提供抵押的位于安徽省合肥市新站区香江生态名郡1、2幢上118／118上等2套房产（他权证号：皖（2018）合肥市不动产证明第20038500号，权证号：皖（2018）合肥市不动产权第20054937号、第20054940号）折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿；4.本案诉讼费由被告马敏承担。事实和理由：被告马敏与原告于2018年12月24日签订凤凰支行流借字第102320183140号《流动资金借款合同》借款400万元，合同约定：借款期限12个月，借款期限自2018年12月24日至2019年12月24日；借款年利率为固定利率，即7.6125%；贷款逾期（包括未按时支付利息）的罚息利率为贷款利率上浮30%即9.89625%，利息结算方式为按月结息，每月20日为固定结息日；支付方式为受托支付；借款用途为购砂石、水泥等原材料。2018年12月24日，被告许善领与原告签订凤凰支行抵字第102320183140号《抵押合同》以其名下位于安徽省蚌合肥市新站区香江生态名郡1、2幢上118／118上等2套房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（他权证号：皖（2018）合肥市不动产证明第20038500号，权证号：皖（2018）合肥市不动产权第20054937号、第20054940号）。2018年12月24日，被告许善领与原告签订凤凰支行保字第102320183140号《保证合同》，对上述借款承担连带偿还保证责任。借款发放后，被告马敏未按合同约定归还贷款，拖欠贷款至今。 被告马敏、许善领未到庭未作答辩。 本院经审理认定事实如下：马敏于2018年12月24日与安徽怀远农村商业银行股份有限公司凤凰支行签订《个人借款合同》,合同约定:借款数期金额人民币4000000元,借款期限为2018年12月24日至2019年12月24日,借款用途为“购买砂石、水泥等原材料”,借款利率为年利率7.6125%,贷款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%;结息方式为“按月计息,结息日固定为每月的第20日”。2018年12月24日,被告许善领与安徽怀远农村商业银行股份有限公司凤凰支行签订《保证合同》,承诺对马敏借款承担连带清偿保证责任。2018年12月24日,许善领与安徽怀远农村商业银行股份有限公司凤凰支行签订《抵押合同》,承诺以位于安徽省合肥市新站区香江生态名郡1、2幢上118／118上等2套房产（他权证号：皖（2018）合肥市不动产证明第20038500号，权证号：皖（2018）合肥市不动产权第20054937号、第20054940号）为马敏的借款提供抵押。2018年12月26日,安徽怀远农村商业银行股份有限公司凤凰支行根据马敏的申请,以受托支付的方式向其发放贷款人民币4000000元。马敏偿还利息至2019年2月24日，未偿还本金，许善领亦未履行保证责任。 本院认为：原告与被告马敏、许善领之间签订的《个人借款合同》、《保证合同》及《抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，各方应按约履行。被告马敏没有按照合同约定按时足额偿还借款本息构成违约。因此，原告要求被告马敏偿还贷款本金4000000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告许善领承担连带保证承担的诉讼请求，被告马敏的上述借款未超出保证期间，许善领作为上述借款的保证人，依法应当对被告马敏的借款本息及逾期利息承担连带保证责任。在承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于原告要求许善领对抵押物〔位于安徽省合肥市新站区香江生态名郡1、2幢上118／118上等2套房产（他权证号：皖（2018）合肥市不动产证明第20038500号，权证号：皖（2018）合肥市不动产权第20054937号、第20054940号）〕享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”。本院对于原告该项诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告马敏于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司凤凰支行贷款本金本金4000000元及利息（以4000000元为基数，按照年利率7.6125%计算，自2019年2月25日至2019年3月20日；以4000000元为基数，按照年利率9.89625%计算，从2019年3月21日至实际付清之日止）； 二、被告许善领对被告马敏上述还款承担连带偿还责任； 三、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司凤凰支行对被告许善领提供的位于安徽省合肥市新站区香江生态名郡1、2幢上118／118上等2套房产（他权证号：皖（2018）合肥市不动产证明第20038500号，权证号：皖（2018）合肥市不动产权第20054937号、第20054940号）折价、拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费42346元，减半收取21173元，由被告许善领负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  王宇 二〇二〇年八月八日 书记员  尹红 提示： 1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人。 2、判决生效后申请执行的期限为二年。 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。