内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院民 事 判 决 书（2019）内0702民初2445号原告：呼伦贝尔市海拉尔区学府建筑器材租赁店，经营场所内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区奋斗镇公安局良种场院内。经营者：焦振军，男，1962年7月26日出生，汉族，呼伦贝尔市海拉尔区学府建筑器材租赁店登记业主，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。委托诉讼代理人：李晶霞，内蒙古环通律师事务所律师。被告：齐齐哈尔市宏盛建筑工程有限公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市建华区西二道街14号。法定代表人：郑春江，经理。委托诉讼代理人：陈泽华，内蒙古乌恩律师事务所律师。委托诉讼代理人：张连德，男，齐齐哈尔市宏盛建筑工程有限公司经理。原告呼伦贝尔市海拉尔区学府建筑器材租赁店（以下简称学府建材租赁店）与被告齐齐哈尔市宏盛建筑工程有限公司（以下简称宏盛工程公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，在诉讼过程中，被告申请对合同中加盖的被告公司公章进行鉴定，后又撤回鉴定申请。依法适用普通程序，于2020年8月7日公开开庭进行了审理。原告学府建材租赁店的委托诉讼代理人李晶霞、被告宏盛工程公司的委托诉讼代理人陈泽华、张连德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告学府建材租赁店向本院提出诉讼请求：一、判令被告给付拖欠的租赁费2106449元，赔偿丢失的租赁物损失270000元；二、判令被告支付逾期付款利息（以2376449元为本金，以中国人民银行同期贷款基准利率为计息标准，自2017年1月1日起至欠款给付之日止）。诉讼过程中，原告变更第二项诉讼请求为：判令被告支付逾期付款利息（以2376449元为本金，以中国人民银行同期贷款基准利率为计息标准，自2020年8月8日起至欠款给付之日止）。事实和理由：2012年，被告中标根河市棚户区改造工程，由项目部组织施工。2012年4月17日，原告与被告下属的项目部签订了《建筑器材产品租赁合同》。约定，该项目部租赁原告的扣件十字、扣件转向、扣件对接、钢管、可调拖、跳板等。合同期限自被告提货之日起计算，发生回送时，以退还单的日期为准。租金按月计算，每月5日前支付上月租金。如逾期，按欠付租金的日5‰支付违约金。第五条约定,被告拖欠租金时，原告有权收回所租器材，对拖欠户冬季不报停。器材丢失或损坏照收租金，并按照合同附件价格赔偿。合同签订后，原告依约履行了合同义务。但被告仅给付部分租金，并将部分租赁物丢失。双方协商未果，故诉至法院。宏盛工程公司辩称，一、被告与原告之间不存在租赁合同关系。被告未授权项目部经理张某1对外租赁设备，张某1已给付原告租金480000元。二、张某1是履行合同义务的主体。原告未提交合法有效的证据，不足以充分证明租赁物的交付及返还情况。取货单、返货单签字工人的身份信息不清，不能认定这些人的行为能够代表被告公司。应驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2012年4月17日，原告与齐齐哈尔市宏盛建筑工程有限公司根河项目部（以下简称宏盛工程公司根河项目部）签订了《建筑器材产品租赁合同》。约定，该项目部租赁原告的扣件十字、扣件转向、扣件对接、钢管、可调拖、跳板。扣件十字每套每天租金0.02元，押金每套6元；钢管每米每天租金0.025元，押金每米17.5元；可调托每个每天租金0.05元，押金每个17.5元；跳板每块每天租金0.3元，押金每块100元。被告提货时，先交付器材原值的货物押金，合同终止时，押金退回。被告自行提取租赁器材的，租金起价最低按30天计算。租金按月计算，每月5日前支付上月发生的租金，如逾期未交租金，按日加收原欠租金总额千分之五的违约金。计算租金日期从提货之日起，发生回送的，以退货单日期为准。被告拖欠租金时，原告有权收回所租器材，对拖欠户冬季不报停。器材丢失或损坏的，照收租金，并按合同附件价格赔偿。合同还约定了其他事项。原告在合同出租方处加盖了公章，宏盛工程公司根河项目部在合同承租方处加盖了公章，孙某、王某、叶某在承租方委托代理人处签字。合同签订后，原告向向宏盛工程公司根河项目部的委托代理人孙某、王某1、叶某、张某2交付了租赁器材。原告自认宏盛工程公司根河项目部返还了部分租赁器材，认可每年扣除冬季停工期。宏盛工程公司根河项目部已给付原告租金480000元。根据原告提供的租金计算表，并结合本案证据，认定租金数额及赔偿损失数额如下：表一、2012年5月1日至2012年11月3日的租金数额449790.15元表二、2013年4月1日至2013年11月3日的租金数额192704.11元表三、2014年4月1日至2014年11月3日的租金数额148715.24元表四、2015年4月1日至2015年11月3日的租金数额138403.69元表五、2016年4月1日至2016年11月3日的租金数额138403.69元表六、2017年4月1日至2017年11月3日的租金数额138403.69元表七、2018年4月1日至2018年11月3日的租金数额138403.69元表八、2019年4月1日至2019年11月3日的租金数额138403.69元表九、2020年4月1日至2020年7月30日的租金数额77174.41元以上九项合计，被告应给付原告租金总额为1560398.91元，扣除被告已支付的480000元，剩余1080398.91元；被告应赔偿原告丢失的钢管、扣件、跳板损失为：338941.5元｛钢管（14677米×17.5元）+扣件（12299个×6元）+跳板（83块×100元）｝。原告请求赔偿270000元，其他未主张。又查明，被告在原告第一次起诉时，认可宏盛工程公司根河项目部是被告设立的的工程项目部，认可与原告之间存在建筑器材租赁合同关系。在原告第二次起诉时又予以否认，但未提交相反证据予以证实。原告为证实自己的诉讼请求，依法提交了以下证据：1、《建筑器材产品租赁合同》一份，证明原告与被告之间存在租赁合同关系，双方对租赁物品的规格、价格、租金、违约责任等进行了约定。被告对真实性不认可，但未提交相反证据予以证实。本院对真实性予以确认；2、2019年3月20日的开庭笔录其中第7页、第8页，证明被告的委托诉讼代理人赵章对合同的真实性认可，且认可项目部公章。被告对真实性认可。本院对真实性予以确认；3、委托书，证明张某1委托张某2代表项目部到原告处取建筑器材，并给原告出具收条。被告对真实性不认可，但未提交相反证据予以证实。本院对真实性予以确认；4、提货单12张，证明被告从原告处取走了建筑器材。被告对真实性不认可，但未提交相反证据予以证实。因孙某、王某1、叶某、张某2是委托代理人，所以，本院对上述四人签字的7张提货单的真实性予以确认。其他5张提货单的提货人身份不清，原告未提交证据予以佐证，本院不予采纳；5、退货单20张，证明被告退还租赁物的情况。被告对真实性不认可。虽然原告未提交证据证明提货单签字人员与被告之间的关系，但原告自认的事实对原告不利，对被告有利。本院予以采纳；6、租金费用结算表10页，被告认为结算表系原告单方制作，对真实性不认可。原告单方制作的租金结算表与本院认定的事实一致，本院予以采纳；7、王某2、孙某身份证复印件各1张，证明二人的身份情况。被告认为系复印件，内容模糊，对真实性不认可。两张身份证复印件内容模糊，无法分辨，且无原件核对。本院不予采纳。本院认为，原告与宏盛工程公司根河项目部代表被告签订的《建筑器材产品租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效。被告在原告第一次起诉时认可原告与被告之间存在租赁合同关系。在原告第二次起诉时又予以否认，但未提交相反证据予以证实，应承担举证不能的法律后果。在提货单上签字的王某1、叶某、孙某、张某2均系被告根河项目部授权的人员，四人从原告处取走的租赁物，应视为原告向被告履行交付义务。被告应按照合同约定向原告支付租金，并赔偿丢失租赁物的损失。经核算，被告应给付原告租金1080398.91元，赔偿因丢失租赁物给原告造成的损失270000元。并按照合同约定，自2020年8月8日起至租金实际给付之日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付逾期付款利息。原告对其他请求未提交有效证据予以证明，应承担举证不能的法律后果。被告的抗辩意见缺乏证据支持，本院不予采纳。综上所述，本院对原告要求被告给付租金1080398.91元、赔偿丢失租赁物损失270000元、并支付逾期付款利息（以1350398.91元为本金，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为计息标准，自2020年8月8日起至租金实际给付之日）的诉讼请求予以支持。原告的其他请求缺乏证据支持，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告齐齐哈尔市宏盛建筑工程有限公司给付原告呼伦贝尔市海拉尔区学府建筑器材租赁店租金1080398.91元、赔偿丢失租赁物损失270000元，并支付逾期付款利息（以1350398.91元为本金，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为计息标准，自2020年8月8日起至租金实际给付之日），于本判决生效后立即履行；二、驳回原告呼伦贝尔市海拉尔区学府建筑器材租赁店的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25811.6元，由呼伦贝尔市海拉尔区学府建筑器材租赁店负担8858.01元，由齐齐哈尔市宏盛建筑工程有限公司负担16953.59元，保全费5000元，由齐齐哈尔市宏盛建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审 判 长 孙 军人民陪审员 李 沫人民陪审员 商开华二〇二〇年八月二十一日书 记 员 王 慧本判决所依据的法律规定：1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。3、《最高人民法院关于适用的解释》九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。