贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0103民初7202号原告：中国工商银行股份有限公司贵阳东山支行，地址：贵阳市云岩区宝山北路2号人民银行大楼1楼。负责人：陈志超，职务：行长委托诉讼代理人：王瑶、尤云（实习），贵州中孚律师事务所律师。被告：余学荣，女，1982年1月26日生，蒙古族，住贵州省大方县。被告：杨发举，男，1972年9月13日生，汉族，住贵州省纳雍县。被告：贵阳小河区鸿宇房地产开发有限公司，住所：贵阳市经济技术开发区黄河路42号。法定代表人：曾继尧。原告中国工商银行股份有限公司贵阳东山支行与被告余学荣、杨发举、贵阳小河区鸿宇房地产开发有限公司（以下简称“鸿宇公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易（小额诉讼）程序公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司贵阳东山支行的委托诉讼代理人王瑶，被告杨发举到庭参加诉讼。被告余学荣、鸿宇公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中国工商银行股份有限公司贵阳东山支行向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同归还原告借款本金26948.15元及利息、罚息、复利（利息以26948.15元为基数，按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率下浮30%计算；罚息以未还本金为基数按合同约定贷款利率加收30%计算，遇到基准利率调整的，自调整后的次年1月1日重新确定利息、罚息利率。利息、罚息、复利计算至还清全部贷款本息之日止，至2020年4月21日，利息、罚息、复利合计为2547.89元）；2、判令被告鸿宇公司对上述债务承担连带清偿责任；3、判令三被告支付原告实现债权的费用900元；4、判令案件受理费、保全费、公告费由三被告共同承担。事实及理由：二被告系夫妻关系，原告与三被告签订《个人购房借款/担保合同》约定：二被告向原告借款17万元用于购房房屋，并用该房屋作为抵押物提供抵押担保，贷款期限10年，并对贷款利率、罚息、复利、实现债权费用、违约责任等进行约定。同时约定被告鸿宇公司对上述债务承担连带保证责任。上述合同签订后，原告向二被告足额发放贷款，现二被告已达到连续3个月或累计6次未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，经原告多次催告，二被告未按照合同履行还款义务，被告鸿宇公司也未履行保证责任，故诉至法院请求如前。被告余学荣本案诉讼期间未答辩。被告杨发举辩称：我在8月20日之前全部还清。经审理查明：2009年4月21日，被告余学荣（借款人）与中国工商银行贵阳市富水支行（贷款人），被告鸿宇公司（保证人）签订《个人购房借款合同／担保合同》，主要约定：贷款人根据借款人的申请，同意向其发放170000元贷款用于购买第一套住房，房屋位于贵阳市小河区花城；贷款期限为10年，实际放款日与到期日以借据为准；4.1条贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，5.94下浮30%，据此确定年利率为4.158%；9.1条借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收30%确定；10.2条借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；第二十三条保证人自愿向贷款人提供连带责任保证，保证范围本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，但如果满足下列条件同时满足的，保证人对该等条件同时满足之日后到期的借款人的债务免除保证责任：Ａ正式抵押登记手续已办理完毕，Ｂ：贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书；保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年；主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要去保证人承担保证责任，或同时要去借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权；被告使用其名下位于贵阳市小河区作为案涉贷款的抵押物。同日，被告杨发举向原告出具《共同债务确认书》，主要载明“借款人余学荣向你行申请个人贷款，贷款金额人民币壹拾柒万元整，是本人与借款人余学荣的共同债务。本人与借款人余学荣系夫妻关系，借款人余学荣在你行的上述贷款由我与借款人共同偿还，并对上述债务承担连带责任，决无异议，特此确认”。上述合同签订后，原告于2009年5月27日向被告余学荣发放贷款170000元，并签订了借款凭证，借款凭证载明借款到期日为2019年5月27日。2009年10月28日，被告余学荣、杨发举位于小河区抵押权预告登记。借款期限届满，余学荣未按合同约定还款，截止2020年4月21日，尚欠原告借款本金26948.15元及相应利息、罚息、复利。另查，2011年2月22日，中国工商银行贵州省分行下发《关于调整省分行营业部辖内分支机构隶属关系的通知》，通知富水支行划归东山支行管理。上述事实，有原、被告陈述，相关书证及本院庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：原告与余学荣签订的《个人购房借款合同/担保合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，属合法有效合同，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。原告已按合同约定向被告余学荣发放借款，余学荣也应按合同约定还本付息。借款期限届满，余学荣未按合同约定偿还借款，至今尚欠原告借款本金26948.15元及相应利息、罚息、复利，原告要求余学荣偿还借款本金26948.15元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求,符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告杨发举作为共同债务人应对被告余学荣的债务负有共同偿还的义务。被告鸿宇公司作为连带责任保证人对上述债务的保证责任仍在保证期内，对于原告要求被告鸿宇公司承担连带清偿责任的诉请，于法有据，本院予以支持。对于原告主张的律师费，原告并未提交相应票据证实其已实际产生，故对于该诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限内没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告余学荣、杨发举于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司贵阳东山支行借款本金26948.15元及相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按双方合同约定的利率计算至被告将借款清偿之日止）;二、被告贵阳小河区鸿宇房地产开发有限公司对上述款项承担连带还款责任；二、驳回原告中国工商银行股份有限公司贵阳东山支行其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费560元，减半收取280元，由被告余学荣、杨发举、贵阳小河区鸿宇房地产开发有限公司负担（该款原告已预交，被告在履行本判决时一并支付原告）。本判决为终审判决。审判员  王琼琼二〇二〇年八月二十二日法官助理徐丹书记员许微巍