重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0105民初12363号原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。负责人：许宏图，行长。委托诉讼代理人：梁勇，北京盈科（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王源，北京盈科（重庆）律师事务所律师。被告：甘淑琴，女，1976年7月26日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：李信一，男，1972年10月14日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：重庆市北部新区邦扬恒业食品自选商场，住所地重庆市北部新区大竹林街镇恒山东路5号金竹苑B组团2号车库，统一社会信用代码92500000MA5XYKC61X。经营者：即被告李信一。原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告甘淑琴、李信一、重庆市北部新区邦扬恒业食品自选商场（以下简称邦扬恒业商场）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人王源、梁勇到庭参加诉讼，被告甘淑琴、李信一、邦扬恒业商场经依法传唤拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告甘淑琴立即向原告偿还借款本金770000元、截至2020年5月24日的利息36934.33元、罚息326.25元、复利1187.52元，并判令被告甘淑琴立即向原告支付自2020年5月25日起至本息付清之日止的利息、罚息、复利（利息以尚欠借款本金为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮80%计算；罚息以未还借款本金为基数，复利以应付未付的利息、罚息为基数，均按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮80%再上浮50%计算，按月调整）；2.判令被告甘淑琴立即向原告支付律师费4000元；3.判令被告李信一、邦扬恒业商场对前述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告甘淑琴所有的位于重庆市渝北区回兴街道宝圣西路X号林正•远景X幢X-X/X-X号房屋折价或拍卖、变卖所得价款在前述债权范围内享有优先受偿权。事实与理由：2017年6月9日，民生银行重庆分行与甘淑琴签订《综合授信合同》，由民生银行重庆分行为甘淑琴提供770000元的授信，并对相关事项等进行了约定。同日，民生银行重庆分行与甘淑琴、李信一、邦扬恒业商场签订《最高额保证合同》，李信一、邦扬恒业商场为前述债务承担连带责任保证，甘淑琴以其所有的位于重庆市渝北区回兴街道宝圣西路X号林正•远景X幢X-X/X-X号的房屋为借款提供抵押担保。2019年5月24日，民生银行分两笔将770000元借款发放至被告指定账户。借款期间，借款人未按约还款，担保人也未履行担保责任，遂诉至法院。被告甘淑琴、李信一、邦扬恒业商场未答辩。结合本案相关证据及当事人陈述，本院经审理认定事实如下：一、综合授信合同的具体约定1.合同签订时间：2017年6月9日。2.借款人：甘淑琴。3.最高授信额度：770000元。4.授信有效期：60个月，2017年6月9至2022年6月9日。5.借款用途：资金周转。6.贷款利率（包括罚息和复利的约定）：贷款利率（包括罚息和复利的约定）：由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于7.83%；逾期利率为贷款利率基础上加收50%确定；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。7.其他约定：借款人违反承诺、陈述或保证，或者违反合同约定义务的，视为发生违约事件，乙方有权要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求借款人赔偿乙方为行使权利而支付的保全费、公告费、律师费等及因此遭受的其他经济损失；本合与适用的具体业务申请共同构成确定授信提用人与乙方权利义务的文本，约定不一致的，以经乙方确定的具体业务申请或具体业务合同的约定为准。二、最高额担保合同的具体约定1.签订时间:2017年6月9日。2.保证人：李信一、邦扬恒业商场。3.保证形式：连带责任保证4.抵押人：甘淑琴。5.最高额担保所担保主债权的发生期间：2017年6月9日至2022年6月9日。5.抵押财产及抵押登记情况：甘淑琴所有的位于重庆市渝北区回兴街道宝圣西路X号林正•远景X幢X-X/X-X号的房屋。已办理抵押登记手续。6.担保范围:被担保主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、房产抵押人安置费）等。7.担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方有权选择优先向任何一方优先主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。三、欠款事实2019年5月14日，甘淑琴向民生银行重庆分行提交借款支用申请书，申请支用250000元借款。申请书确认贷款金额250000元；贷款期限12个月，从2019年5月24日至2020年5月20日；利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮80%，确定为年利率7.83%；调整方式为按月调整；还款方式为按月付息，每月15日为还款日。对应的个人借款凭证记载信息与前述一致。同日，甘淑琴向民生银行重庆分行提交另借款支用申请书，申请申请支用520000元借款。申请书确认贷款金额520000元；贷款期限12个月，从2019年5月24日至2020年5月24日；利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮80%，确定为年利率7.83%；调整方式为按月调整；还款方式为按月付息，每月15日为还款日。对应的个人借款凭证记载信息与前述一致。2019年5月24日，民生银行重庆分行向被告甘淑琴发放两笔贷款，金额共计770000元。截至2020年5月24日，被告甘淑琴尚欠民生银行重庆分行借款本金770000元、利息36934.33元、罚息326.25元、复利1187.52元。四、本案产生律师费的事实1.律师费金额：4000元。2.支付时间：2020年7月20日。本院认为，原、被告之间的借款合同、担保合同法律关系依法成立，合法有效。被告甘淑琴未按时偿还借款本息，已经违约，原告民生银行重庆分行有权要求其立即偿还尚欠全部借款本金并支付相应利息、罚息、复利，但因民生银行重庆分行已经主张了自2020年5月25日起至付清之日止的罚息与复利，故对其主张的自2020年5月25日起至付清之日止的利息，本院不予支持。被告李信一、邦扬恒业商场自愿为被告甘淑琴的前述债务向原告民生银行重庆分行提供连带保证担保，故应当对前述债务承担连带清偿责任。被告甘淑琴自愿以其名下的房产为前述债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，对民生银行重庆分行要求对甘淑琴提供抵押担保的房产享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院亦予以支持。关于民生银行重庆分行要求被告支付律师费的诉求，因双方已经就律师费的承担进行了明确约定，且该费用已经实际发生，对民生银行重庆分行的该诉求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告甘淑琴于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金770000元及截至2020年5月24日的利息36934.33元、罚息326.25元、复利1187.52元，并支付自2020年5月25日起至付清之日止的罚息与复利（罚息以尚欠借款本金为基数，复利以尚欠利息和罚息为基数，均按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮80%后再上浮50%计算）；二、被告甘淑琴于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费4000元；三、如被告甘淑琴未按时履行上述第一、二项付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权对被告甘淑琴所有的位于重庆市渝北区回兴街道宝圣西路X号林正•远景X幢X-X/X-X号的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述第一、二项债权范围内优先受偿；四、被告李信一、重庆市北部新区邦扬恒业食品自选商场对被告甘淑琴的前述第一、二项付款义务承担连带还款责任；五、驳回原告中国民生银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费11907.2元，减半收取计5953.6元，由被告甘淑琴、李信一、重庆市北部新区邦扬恒业食品自选商场负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  邹 涛二〇二〇年八月二十日法官助理  王 尧书 记 员  张寒冰