陕西省扶风县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0324民初841号 原告王某某，女。 被告乔某某，女。 委托诉讼代理人史某某，男。系被告乔某某丈夫。 委托诉讼代理人史某某，男。 被告邓某某，男。 原告王某某与被告乔某某、邓某某案外人执行异议之诉纠纷一案，本院2020年4月10日受理后，于同年7月6日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告王某某及被告乔某某委托诉讼代理人史某某、史某某出庭参加了诉讼，被告邓某某经公告传唤未到庭，本案现已审理终结。 原告诉称：原告与被告邓某某于2000年6月19日登记结婚，2000年2月2日婚生一子，由于两人感情不和从2005年分居，孩子一直跟随原告生活，所有开支均由原告一人负担。2017年11月14日原告与邓某某协议离婚，房屋归原告所有，该房屋系原告2009年8月1日购买的，交首付款67331元，每月还按揭款1156.7元，十五年还清；至原告与邓某某离婚仍欠银行贷款8年零两个月合计94344元未还，原告与邓某某离婚后贷款一直由原告个人偿还，该房系原告单独所有，与邓某某没有关系。2018年2月5日，扶风县人民法院作出（2018）陕0324民初298号判决，认定邓某某自2014年8月3日至2015年2月6日从乔某某处借款196600元，并判决邓某某返还乔某某196600元。2019年12月11日扶风县人民法院依法查封原告名下位于扶风县新区佛都广场7号楼三单元二层西户的房产，2020年1月13日原告对法院查封提出异议，扶风县人民法院于2020年3月26日向原告送达了（2020）陕0324执异2号裁定书，驳回了原告的执行异议。原告对邓某某借乔某某款并不知情，且自2005年就分居，其借款也未用于家庭生活，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，债权人以夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持”，根据该规定，该债务不是夫妻共同债务，系邓某某个人债务，与原告王某某无关。且在离婚协议中第四条关于房屋的归属问题，是邓某某恶意添加的，原告当时并未看到这一条。诉讼请求：1、确认位于扶风县新区佛都广场7号楼3单元2层西户的房产为原告单独所有；2、解除对扶风县新区佛都广场7号楼3单元2层西户的房产查封，停止对该财产的执行；3、诉讼费由被告承担。 被告乔某某辩称：一、位于佛都广场7号楼3单元2层西户的房产为原告王某某与被执行人邓某某夫妻关系存续期间的共同财产，原告称是其单独所有，理由不能成立。1、原告王某某与邓某某2000年6月登记结婚依法确立夫妻关系，2017年11月14日双方在扶风县民政局办理离婚登记，2011年5月10日原告以自己的名义购买该房，并登记在自己名下，但实际上是原告与邓某某在夫妻关系存续期间共同出资购买，我国《婚姻法》第十七条第一款规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产（除过十八条的例外情形），均属于夫妻共同财产”，对涉案的该宗房产并不属于十八条规定的应属于夫妻一方财产的情形，所以该房产的性质应为原告王某某与被执行人邓某某夫妻关系存续期间的共同财产；2、涉案房产尽管登记在原告名下，但并不能认定其属于原告王某某单独所有。原告王某某与邓某某购买该房产是可以选择登记在原告或者邓某某名下，也可以登记在双方名下，因为双方是夫妻关系，依据《婚姻法》规定，夫妻一方或者双方的收入均属于夫妻共同财产，从购房款项来源的性质看，也属于夫妻共同财产，不能以房屋登记在原告名下，就认定为自己所有，这是不能成立的；3、原告王某某对该宗房产属于邓某某共同财产一直是认可的。原告王某某与邓某某在双方离婚协议中第四条房屋归属问题处理中约定“夫妻双方位于扶风县佛都广场7-3-1号房归女方所有及婚生子邓子龙所有，男方于离婚之日起一个月内协助女方办理房屋过户手续，过户费由女方承担”，由此约定并结合实际来看，该房并非王某某一人购买，他们明确承认该房屋是夫妻共同财产。4、离婚协议约定房产归原告及孩子邓子龙所有，但该协议对其他人没有约束力，也不能以此判定该房属于原告单独所有。被执行人的债务到期后，邓某某先后向被告写还款计划及承诺书，并更换借条，于2017年11月初归还了被告乔某某10000元，此后没几天便于2017年11月14日协议离婚，很显然协意离婚是为了逃避债务，达到非法转移财产的目的，恶意串通，损害了第三人利益，是无效的。二、法院对涉案财产的查封措施是正确的，于法有据，应继续执行，不应解除。1、根据《婚姻法》第十七条第二款的规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处分权，涉案房屋是夫妻关系存续期间的共同财产，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条第一款规定：对被执行人与其他人共有财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，本案中房屋属于共同财产，所以法院可以查封，于法有据。2、从案件的实际情况看，该宗房产既然有属于被执行人邓某某的份额，人民法院就有权查封，被执行人邓某某所欠债务，不论是个人债务还是夫妻共同债务，人民法院均有权查封。如果被执行人邓某某是个人债务，人民法院依法查封后，将属于邓某某的份额变现后直接向债权人乔某某清偿，如果是夫妻关系存续期间共同债务，那原告就要与邓某某付连带清偿责任；3、被执行人所欠债务系与原告的共同债务，应由双方共同清偿，该债务尽管是由邓某某经手，但是原告王某某是知晓并同意的，有证人李海海的证言和邓某某与李海海的聊天记录可以证实，且在一年的中秋节，原告与邓某某夫妻二人在飞凤市场邀请各位债务人相聚并答谢，参观家具店并送月饼等礼品。基于原告与邓某某的关系，借据上尽管是邓某某一人签名，但该债务用途是用于家庭生活，购房和家具店的经营，是双方共同债务。且该债务产生后原告与邓某某双方又去信用社借款，有扶风县人民法院（2018）陕0324民初1002号判决书可以证明双方2015年11月9日在信用社共同借款190000元的事实，足以证明双方关系，且对借款共同使用。原告王某某与被告邓某某离婚协议债权债务的约定对债权人没有约束力。综上人民法院应该依法驳回原告的诉讼请求，维持对该房屋的查封措施。 被告邓某某未出庭，亦未答辩。 经审理查明：原告王某某与被告邓某某于2000年6月19日在扶风县段家镇人民政府登记结婚，后婚生一子邓子龙。2009年8月1日原告王某某购买了位于扶风县新区佛都广场7号楼3单元2层西户房产一套，总价款217331元，首付67331元，余款150000元为银行按揭贷款。2011年5月10日该房在扶风县不动产登记中心予以登记，不动产登记号为“扶风县房产证城关镇字第5685号”，原告王某某为不动产权利人。2017年11月14日原告王某某与被告邓某某在扶风县民政局协议离婚。该离婚协议主要内容为：1、自愿离婚；2、婚生子邓子龙由女方抚养，邓某某每月给付孩子的抚养费3000元；3、无共同财产；4、房屋归属问题的处理：夫妻双方位于扶风县佛都广场7-3-1号（128平方米）归女方及婚生子邓子龙所有；5、债权债务问题的处理：无债权，所有债务（包括房贷）均由邓某某承担；6、再无其他争议。 另查：2014年8月3日至2015年2月6日，乔某某先后六次给被告等东奇借款160000元，约定月息1分。2017年5月1日邓某某向乔某某重新出具了5张借条，借款金额总计206600元，2017年11月被告邓某某向乔某某归还10000元，余款未还。2017年11月28日乔某某将邓某某诉至本院，要求邓某某归还借款196600元，2018年2月5日本院（2018）陕0324民初298号判决邓某某归还乔某某借款本金196600元。该判决生效后乔某某申请执行。2019年12月11日，本院作出（2019）陕0324执219号执行裁定书，认为王某某与邓某某在婚姻存续期间，购买了扶风县佛都广场7号楼3单元2层西户一套房产，2017年11月14日两人协议离婚，约定房产归王某某，所有债务由邓某某承担，其行为属于转移财产，规避执行，遂裁定对登记在王某某名下佛都广场7号楼3单元2层西户一套房产（扶风县房产证城关镇字第5685号）予以查封，期限三年。 上述事实有原告当庭陈述，被告答辩，“佛都广场”商品房认购书，商品房买卖合同，不动产查询证明，离婚协议书，扶风县人民法院（2018）陕0324民初298号判决书等证据在卷作证，足以认定。 本院认为：本案争执的焦点为：1、涉案房屋系原告个人财产还是原告与被告邓某某夫妻关系存续期间的共同财产；2、原告王某某与被告邓某某离婚时对房屋的约定对他人有无约束力；3、被告邓某某所负债务是个人债务还是夫妻关系存续期间的共同债务；《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，在夫妻关系存续期间所得的财产除过例外情形，均属于夫妻共同财产。原告王某某与被告邓某某的夫妻关系存续期间为2000年6月19日至2017年11月14日，原告王某某于2009年8月1日购买佛都广场7号楼3单元2层西户一套，该房尽管登记在原告王某某名下，并不影响房产的性质为夫妻共同财产的属性，且本案并无《中人民共和国婚姻法》第十八条规定的例外情形，原告与被告邓某某离婚协议中约定夫妻双方位于佛都广场的房屋归原告及其孩子邓子龙所有，房贷由邓某某承担，均可证明该房产为原告王某某和被告邓某某在夫妻关系存续期间的共同财产，所以原告诉称理由不能成立；原告王某某与被告邓某某关于共同财产的约定仅对其双方有效，但该协议并不能对其他人有约束力；被告邓某某对乔某某所负债务属于个人债务还是夫妻共同债务，不属于本案审查的范围；《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，本案涉案房屋系原告与被告邓某某共同所有，原告王某某就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，所以对该房的查封符合法律规定，原告诉讼请求不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十二条第一款第二项之规定判决如下： 一、驳回原告王某某的诉讼请求； 二、位于扶风县城新区佛都广场登记在原告王某某名下的7号楼3单元2层西户一套（扶风县房产证城关镇字第5685号）属于原告王某某与被告邓某某夫妻关系存续期间的共同财产。 本案受理费100元，由原告王某某承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宝鸡市中级人民法院。 审 判 长  王旭辉 人民陪审员  杨宗让 人民陪审员  费治安 二〇二〇年七月××日 书 记 员  党瑜玺