河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0104民初4605号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行，住所地郑州市管城回族区紫荆山路61号。负责人：胡德亮，行长。委托诉讼代理人：张海洋，河南扬善律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙赛赛，河南扬善律师事务所律师。被告：童建军，男，1973年4月17日出生，汉族，住郑州市中原区。被告：刘敏，女，1979年9月26日出生，汉族，住郑州市中原区。被告：郑州英威特商贸有限公司，住所地郑州市金水区金水路226号21层2113号。法定代表人：刘敏。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行（以下简称邮储郑州市分行）与被告童建军、刘敏、郑州英威特商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储郑州市分行负责人的委托诉讼代理人孙赛赛、张海洋到庭参加诉讼，被告童建军、刘敏、郑州英威特商贸有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。邮储郑州市分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告童建军、刘敏立即偿还借款本金1332395.8元及利息罚息30285.13元(利息暂计截止时间为2020年3月6日)，被告郑州英威特商贸有限公司对上述债务承担连带还款责任;2、依法判令童建军、刘敏自2020年3月7日起至实际偿还借款之日止按照借款合同约定向原告支付利息、罚息(以借款本金1332395.8元为基数按照双方合同约定计算)及复利，郑州英威特商贸有限公司对上述债务承担连带还款责任;3、依法判令上述债权范围内，原告有权请求法院依法拍卖、变卖案涉借款抵押的房产，并对拍卖，变卖房产所得款项享有优先受偿权:所得款项优先清偿借款本息、诉讼费、实现债权的其他全部费用；4、依法判令三被告承担本案的诉论费和实现债权的其他全部费用。事实与理由:2018年9月12日，原告与童建军、刘敏共同签订《小额贷款额度借款合同》一份，约定借款人可从原告处最高借款人民币166万元整，借款用途为进货，借款人从2018年10月1日至2018年10月16日分多次向原告借款166万元，借款期限均为12个月，还款方式为先息后本，被告童建军以其房产自愿提供抵押担保，郑州英威特公司提供连带担保。同时约定如三被告未按期还款，原告有权按合同约定收取罚息，对不能按时支付的利息收取复利。合同还约定，若借款人违反合同，原告有权提前收回已发放的借款，被告承担原告实现债权的一切费用。借款合同签订后，原告按约向被告发放了贷款，但自三被告多次不按照合同约定还款，根据合同约定，原告有权要求被告清偿全部贷款本金及利息、罚息、复利、违约金、其他费用。童建军和刘敏系夫妻关系，刘敏系共同借款人，郑州英威特商贸有限公司系连带保证人，故三被告应对上述债务承担连带清偿责任。原告多次催收，三被告仍不履行还款义务。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决三被告立即偿还原告借款本金、利息、罚息、复利，如三被告不能还款，请求法院依法拍卖、变卖借款抵押的房产，拍卖、变卖房产所得款项优先清偿原告的上述债权、诉讼费及实现债权的其他费用。童建军、刘敏、郑州英威特商贸有限公司缺席，未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月12日，原告邮储郑州市分行（贷款人）与被告童建军（借款人）、被告刘敏（共同借款人）签订《小额贷款额度借款合同》一份，主要约定：贷款人向借款人提供最高综合授信额为166万元，用于生产及经营活动，刘敏为共同借款人；授信期限为120个月，有效期自2018年9月12日至2028年9月12日;贷款利率可采用固定利率或者浮动利率，以贷款人审批结果为准，具体还款方式在借据中约定；借款人未按期支付与借款人有关的到期未清偿债务，包括本金、利息及其他费用，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。同日，中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行与童建军签订《小额贷款最高额抵押合同》一份，约定童建军以其所有的坐落于郑州市高新技术产业开发区化工路××号（郑房权证字第××号）的房屋向贷款人提供抵押担保。2018年4月17日，被告郑州英威特商贸有限公司出具企业保证函及担保函，为上述《小额贷款额度借款合同》项下被告童建军所有贷款提供连带保证责任，包括上述合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2018年9月19日,邮储郑州市分行就上述房屋取得了豫（2018）郑州市不动产证明第××号抵押权登记证明。上述合同签订后，被告童建军于2018年10月1日、2018年10月9日、2018年10月12日、2018年10月16日分四次填写个人额度借款支用单，向原告申请支用借款用于进货，金额分别为：50万元、50万元、50万元、16万元。被告童建军在在对应四份《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签字，确认借款金额50万元、50万元、50万元、16万元及借款期限12个月、年利率6.0248%、还款方式为按月付息、到期一次性还本等。原告分七次向被告童建军发放贷款：2018年10月12日50万元，2018年10月16日16万元，2019年10月4日三笔：30万元、18万元、19万元，2019年10月11日两笔：30万元、3万元。童建军偿还了部分借款本息，截止2020年7月27日，童建军尚欠邮储郑州市分行本金1332395.8元、利息及罚息63927.04元。经原告催要未果，引起争讼。另查明，2001年11月15日，童建军、刘敏登记结婚。本院认为，涉案《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》以及《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约向被告童建军发放贷款后，被告童建军应当按期足额向原告偿还借款本金及利息，其不按合同约定按时偿还借款本息的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告主张被告童建军偿还借款本金1332395.8元、利息和罚息63927.04元，及自2020年7月27日起至贷款本息还请之日止，按照合同约定计算的利息，理由正当、证据充分，本院予以支持。被告刘敏作为共同借款人，应就上述债务承担共同还款责任。被告郑州英威特商贸有限公司自愿为被告童建军出具担保函，被告郑州英威特商贸有限公司应对上述债务承担连带责任保证，在其承担保证责任后，有权向债务人童建军追偿。故原告要求被告郑州英威特商贸有限公司对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。原告已就涉案房产设立了抵押权，原告主张就抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿，理由正当，本院予以支持。被告缺席，由此产生的不利后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告童建军、刘敏于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行借款本金1332395.8元、利息及罚息63927.04元，2020年7月27日之后的利息（含罚息和复利）以全部未还本金为基数，自2020年7月27日起至实际还清之日止，按照《小额贷款额度借款合同》第十二条的约定计付；二、被告郑州英威特商贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任，被告郑州英威特商贸有限公司承担清偿责任后有权向被告童建军追偿；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行有权就被告童建军名下位于郑州市高新技术产业开发区的房屋拍卖、变卖价款优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17164元、减半收取计8582元，保全费5000元，由被告童建军、刘敏、郑州英威特商贸有限公司负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为自动放弃上诉。审判员  王玮娜二〇二〇年八月二十六日书记员  杨万红