四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川01民终8694号等35案（详见附表一） 上诉人（原审原告）：方崇文、向庆华等人（身份信息详见附表一）。 委托诉讼代理人：周冬平，泰和泰（拉萨）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：四川隆阳房地产开发有限公司。住所地：四川省成都市龙泉驿区西河镇广场路87号 法定代表人：姚秉江，执行董事。 委托诉讼代理人：赵胜华，男，1981年8月4日出生，汉族，住湖北省仙桃市，系公司员工。 委托诉讼代理人：李世界，四川唐鎏律师事务所律师。 上诉人方崇文、向庆华等人与被上诉人四川隆阳房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷三十五案，不服成都市龙泉驿区人民法院民事判决（一审案号详见附表一），向本院提起上诉。本院立案受理后依法组成合议庭进行了审理。 本院认为，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或查清事实后改判”之规定，裁定如下： 一、撤销成都市龙泉驿区人民法院民事判决（一审案号详见附表一）； 二、发回成都市龙泉驿区人民法院重审。 由上诉人方崇文、向庆华等人预交的二审案件受理费（金额详见附表二），本院予以退还。 审判长 赵 锋 审判员 龚 耘 审判员 白福群 二〇二〇年八月三日 书记员 龙春光                            附表一                               序号                       二审案号             （2020）川01民终                       一审案号             （2019）川0112民初                       上诉人身份信息                               1                       8692号                       6633号                       方崇文，男，1980年6月12日出生，汉族，住成都市龙             泉驿区。             向庆华，女，1981年2月18日出生，汉族，住成都市龙             泉驿区。                               2                       8694号                       6648号                       袁佳兵，男，1993年2月24日出生，汉族，住四川省剑             阁县。                               3                       8699号                       6606号                       王凤国，男，1981年11月2日出生，汉族，住成都市龙             泉驿区。                               4                       8701号                       6655号                       王洪林，男，1992年8月28日出生，汉族，住成都市龙             泉驿区。             何欢，女，1994年7月13日出生，汉族，住四川省南部             县。                               5                       8067号                       6647号                       蔡莉，女，1977年3月8日出生，汉族，住成都市龙泉驿             区。                               6                       8070号                       6623号                       赖成德，男，1971年11月24日出生，汉族，住成都市高             新区。             陈庆维，女，1972年6月9日出生，汉族，住成都市高新             区。                               7                       8072号                       6675号                       陈霞，女，1986年6月6日出生，汉族，住重庆市江津区             。                               8                       8075号                       6632号                       梅阳，男，1992年9月5日出生，汉族，住四川省广汉市             。                               9                       8083号                       6669号                       张程，男，1978年10月25日出生，汉族，住成都市龙泉             驿区。             彭小蓉，女，1978年5月2日出生，汉族，住成都市龙泉             驿区。                               10                       8087号                       6672号                       张珂，男，1989年9月22日出生，汉族，住成都市高新             区。             陈颖，女，1989年9月3日出生，汉族，住成都市高新区             。                               11                       8090号                       6674号                       张学腾，男，1990年7月21日出生，汉族，住成都市武             侯区。                               12                       8092号                       6634号                       戢晓兰，女，1980年10月8日出生，汉族，住成都市龙             泉驿区。             方从财，男，1978年11月7日出生，汉族，住成都市龙             泉驿区。                               13                       8097号                       6646号                       黄超然，男，1991年5月9日出生，汉族，住江苏省如东             县。                               14                       8100号                       6652号                       刘星志，男，1992年8月20日出生，汉族，住四川省通             江县。                               15                       8103号                       6643号                       魏如玉，女，1989年6月11日出生，汉族，住四川省三             台县。                               16                       8105号                       6608号                       苏可，男，1988年11月24日出生，汉族，住江西省抚州             市金溪县。                               17                       8107号                       6651号                       魏大琴，女，1992年2月3日出生，汉族，住四川省简阳             市。             张勇，男，1989年7月30日出生，汉族，住成都市龙泉             驿区。                               18                       8119号                       6665号                       刘瓒，男，1990年5月14日出生，汉族，住南京市白下             区。                               19                       8121号                       6673号                       刘超，男，1990年7月3日出生，汉族，住成都市金牛区             。                               20                       8126号                       6650号                       刘凯，男，1989年9月14日出生，汉族，住湖北省襄阳             市襄州区。                               21                       8129号                       6671号                       谭述作，女，1981年12月7日出生，汉族，住广东省深             圳市南山区。                               22                       8132号                       6627号                       刘佳坤，男，1989年3月22日出生，汉族，住重庆市荣             昌区。                               23                       8134号                       6637号                       张洁，女，1990年2月11日出生，汉族，住成都市金牛             区。                               24                       8137号                       6626号                       陈彬，男，1986年6月4日出生，汉族，住四川省遂宁市             安居区。             何雪琴，女，1988年9月3日出生，汉族，住四川省绵阳             市涪城区。                               25                       8138号                       6657号                       涂佳文，男，1973年11月9日出生，汉族，住四川省犍             为县。                               26                       8139号                       6630号                       张亮，男，1987年1月24日出生，汉族，住江苏省靖江             市。             钟玥，女，1992年3月5日出生，汉族，住四川省荣县。                               27                       8142号                       6631号                       郭倚良，男，1993年4月26日出生，汉族，住四川省苍             溪县。                               28                       8144号                       6659号                       龚贵渠，男，1988年4月10日出生，汉族，住成都市天             府新区。             卓林，女，1988年8月15日出生，汉族，住四川省资阳             市雁江区。                               29                       8147号                       6638号                       裴静雯，女，1988年1月24日出生，汉族，住四川省通             江县。                               30                       8150号                       6636号                       杨征，男，1986年2月27日出生，汉族，住四川省崇州             市。             肖艳华，女，1990年5月20日出生，汉族，住成都市龙             泉驿区。                               31                       8152号                       6653号                       王建军，男，1971年8月8日出生，汉族，住四川省宣汉             县。             龚春艳，女，1980年3月10日出生，汉族，住四川省宣             汉县。                               32                       8153号                       6628号                       何强，男，1991年9月30日出生，汉族，住四川省岳池             县。                               33                       8154号                       6640号                       潘丽琴，女，1969年7月3日出生，汉族，住成都市龙泉             驿区。                               34                       8155号                       6649号                       贺元德，男，1976年8月24日出生，汉族，住四川省宣             汉县。             李体翠，女，1980年3月25日出生，汉族，住四川省宣             汉县。                               35                       8156号                       6661号                       乔露，女，1993年5月30日出生，汉族，住成都市龙泉             驿区。                附表二                            序号                       二审案号             （2020）川01民终                       一审案号             （2019）川0112民初                       二审案件受理费                                           1                       8692号                       6633号                       97元                               2                       8694号                       6648号                       221元                               3                       8699号                       6606号                       241元                               4                       8701号                       6655号                       214元                               5                       8067号                       6647号                       1 233元                               6                       8070号                       6623号                       133元                               7                       8072号                       6675号                       147元                               8                       8075号                       6632号                       213元                               9                       8083号                       6669号                       234元                               10                       8087号                       6672号                       118元                               11                       8090号                       6674号                       196元                               12                       8092号                       6634号                       262元                               13                       8097号                       6646号                       307元                               14                       8100号                       6652号                       190元                               15                       8103号                       6643号                       123元                               16                       8105号                       6608号                       158元                               17                       8107号                       6651号                       213元                               18                       8119号                       6665号                       250元                               19                       8121号                       6673号                       254元                               20                       8126号                       6650号                       150元                               21                       8129号                       6671号                       198元                               22                       8132号                       6627号                       145元                               23                       8134号                       6637号                       277元                               24                       8137号                       6626号                       363元                               25                       8138号                       6657号                       296元                               26                       8139号                       6630号                       232元                               27                       8142号                       6631号                       165元                               28                       8144号                       6659号                       298元                               29                       8147号                       6638号                       204元                               30                       8150号                       6636号                       194元                               31                       8152号                       6653号                       241元                               32                       8153号                       6628号                       234元                               33                       8154号                       6640号                       215元                               34                       8155号                       6649号                       198元                               35                       8156号                       6661号                       213元