文书内容大连市中山区人民法院民 事 判 决 书            案由              金融借款合同纠纷              案号              （2020）辽0202民初1407号                  立案时间              2020年3月4日              适用程序              普通程序                  当事人及到庭情况              原告              中国工商银行股份有限公司大连市分行营业部，住所地辽宁省大连市中山区中山广场5号。      法定代表人：李明，该分行行长。      委托诉讼代理人：王岩，辽宁君广泽律师事务所律师。      委托诉讼代理人：许丽丽，辽宁君广泽律师事务所律师。                  被告              丛丽君，女，满族，1972年7月1日生，住辽宁省瓦房店市。      周世学，男，汉族，1971年1月30日生，住辽宁省瓦房店市。                  原告的委托诉讼代理人王岩到庭参加了诉讼。被告丛丽君、被告周世学经本院公告送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。                  诉讼请求              1.请求依法判令被告丛丽君、周世学共同偿还原告借款本金人民币78 474.46元、利息2142.18元（暂计算至2020年7月21日），合计80 616.64元；2.请求判令被告丛丽君、周世学自2020年7月22日起至还清欠款之日止，按照《个人借款/担保合同》约定的利率，给付原告借款利息、罚息和复利；3.请求依法判令原告对位于瓦房店市共济办事处仙洞街26-2号房屋享有抵押权，原告对上述抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。                  被告答辩意见              被告丛丽君未到庭，亦未提交书面答辩意见。      被告周世学未到庭，亦未提交书面答辩意见。                         法院认定事实              借款合同名称              《个人借款/担保合同》                  借款人              丛丽君、周世学                  签订时间              2011年4月2日                  贷款金额              51万元                  贷款期限              自2011年4月15日至2021年4月15日                  贷款用途              经营                  贷款利率（年）              浮动利率，即基准利率上浮20%                  利率调整方式              自基准利率调整之日的次年1月1日调整                  罚息利率              贷款利率基础上加收50%                  复利利率              贷款利率基础上加收50%                  还款方式              按月等额本息还款方法                  抵押人              丛丽君、周世学                  抵押权人              中国工商银行股份有限公司大连市分行营业部                  抵押物及权属信息              丛丽君名下位于瓦房店市共济办事处仙洞街26-2号房屋。                  担保范围              包括借款合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。                  登记机关              瓦房店市房地产交易所                  登记时间              2011年4月8日                  实际发放贷款金额              51万元                  实际贷款期限              10年，自2011年4月15日至2021年4月15日。                  首次逾期还款日期              2013年12月15日                  欠付本金（截止日期）              截至2020年7月21日，尚欠本金78 474.46元及利息。                                宣告提前到期日              2020年7月21日                  裁判理由              综上所述，被告逾期未还款，原告可依照合同约定要求被告提前偿还全部借款本金并支付利息、罚息、复利。双方已就抵押合同办理抵押登记，抵押权依法设立。被告丛丽君、被告周世学经本院公告送达传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。                  裁判依据              依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：                  裁判主文              一、被告丛丽君、被告周世学于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司大连市分行营业部借款本金78 474.46元；      二、 被告丛丽君、被告周世学于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司大连市分行营业部共同支付利息、罚息、复利，利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮20%，罚息、复利利率按贷款利率上浮50%，自欠款之日起计算至2019年8月19日止；自2019年8月20日起计算至2020年7月21日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮20%，罚息、复利按贷款利率上浮50%计算。      三、 被告丛丽君、被告周世学于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司大连市分行营业部共同支付罚息、复利，罚息以本金78 474.46元为基数，复利以即时欠付利息为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮20%再上浮50%，自2020年7月22日起至付清本息之日止；      如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的利息。      四、原告中国工商银行股份有限公司大连市分行营业部对被告丛丽君名下位于瓦房店市某房屋享有抵押权，有权以上述抵押物折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。      案件受理费1815元、公告费260元，由被告丛丽君、被告周世学负担。                  上诉权利告知              如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。                  审判组织              审  判  长    魏继禄人民陪审员    丛淑华            人民陪审员    李  伟                                         二〇二〇年八月七日                                      书  记  员    姜梦迪