陕西省西安市中级人民法院 民  事  判  决  书 （2019）陕01民初2103号 原告：中国核工业第二二建设有限公司，住所地湖北省宜昌市夷陵区。法定代表人：尤念军，该公司董事长。委托诉讼代理人：何四为，上海市汇业（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：南溪，上海市汇业（西安）律师事务所律师。被告：陕西世纪锦业地产有限公司，住所地陕西省西安市。法定代表人：戴智敏，该公司总经理。委托诉讼代理人：畅峰，男，住陕西省西安市新城区，系该公司员工。委托诉讼代理人：任权，男，住陕西省咸阳市渭城区，系该公司员工。原告中国核工业第二二建设有限公司（以下简称：核工业第二二公司）与被告陕西世纪锦业地产有限公司（以下简称：世纪锦业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年11月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告核工业第二二公司委托诉讼代理人何四为、被告世纪锦业公司委托诉讼代理人畅峰、任权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告核工业第二二公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令世纪锦业公司向核工业第二二公司支付工程进度款29201166.7元，并承担该笔工程款自2019年8月1日至实际给付之日止期间的逾期利息，按照月利率1.5%计算，每天14600.6元，截止2019年10月28日利息暂计1314054元；2.请求判令世纪锦业公司向核工业第二二公司支付赔偿款2200000元；3.请求确认核工业第二二公司在工程款本金29201166.7元范围内享有建设工程价款优先受偿权；4.请求判令世纪锦业公司承担本案诉讼费用。事实及理由：2013年12月23日核工业第二二公司与世纪锦业公司就锦业6号府邸项目建设施工事宜签订了《锦业6号府邸项目2#、4#、5#、6#、8#号楼施工合同》，合同主要内容为：1.工程范围：阎良6号府邸项目所属2#、4#、5#、6#、8#五栋单体建筑，剪力墙结构，总建筑面积83389.49平方米。承包内容包括土建工程、安装工程等施工图范围内工程。2.合同总价暂定为壹亿伍仟万元。3.工期：单栋楼工期为450日历天。4.垫资款的支付：2#、4#、5#、6#、8#楼五栋楼由核工业第二二公司垫资施工至主体封顶，主体封顶后，经发、承包双方及监理公司验收合格后，14天以内，付已完成工程造价的85%；进度款按月进度付款，基本原则是每月已完成工程造价的80%；结算款的支付：工程竣工验收后，移交全部合格工程竣工资料档案并办理结算后案双方审定的工程结算造价支付至97%，工程结算造价3%作为保修金，保修责任期满后30天内结清。5.每栋楼的垫资款、进度款单独计价与支付，互不牵扯；支付时相近时间的付款合并支付。6.承包方施工至2#、4#、5#、6#、8#楼各主体工程封顶以后，按月度支付各楼的已完工程款，每月25日为当月已完工程报量截止日，核工业第二二公司在截止日后7日以内上报当月已完工程计算书及支付申请给世纪锦业公司项目部及监理公司，世纪锦业公司在收到支付申请7日内审核完成，并于次月10日前支付完成。7.根据双方确认的竣工结算报告，核工业第二二公司向世纪锦业公司申请支付竣工结算款，世纪锦业公司应当在收到申请后28天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。核工业第二二公司可以催告世纪锦业公司支付结算款，发包人应按拖欠款的月息1.5%支付拖欠结算工程款的利息。8.如果世纪锦业公司未按约定支付工程款的有一个月的谅解期，迟付款按月息1.5%计算利息，一个月以后仍未支付的，核工业第二二公司有权停工。2014年8月6日双方在《锦业6号府邸项目：2#、4#、5#、6#、8#号楼施工合同》的基础上，针对该项目的地下车库施工事宜签订《阎良6号府邸地下车库施工合同（西半部分）》，合同约定：1.施工范围为：锦业6号府邸项目中5#—6#楼之间的西部分地下车库，面积为17000平方米，工程造价暂定3400万元。2.世纪锦业公司在每个施工标段主体施工至地下车库顶板封顶后，付已完工程量的85%，其他付款约定遵循《锦业6号府邸项目：2#、4#、5#、6#、8#号楼施工合同》约定。2016年4月1日，核工业第二二公司、世纪锦业公司双方签订《锦业6号府邸项目幼儿园工程施工合同》，该份合同就核工业第二二公司施工锦业6号府邸幼儿园项目作出了约定，合同总价510万元，付款、违约责任等事宜参照《锦业6号府邸项目：2#、4#、5#、6#、8#号楼施工合同》。合同签订后，核工业第二二公司按照合同约定事宜缴纳保证金，并且按照约定进行了施工，锦业六号府邸施工进度及进度款审核情况如下：1.2017年6月6#楼竣工验收并交付世纪锦业公司使用，结算金额为22802469.66元。2.2017年9月8#楼竣工验收并交付世纪锦业公司使用，结算金额为37569443.41元。3.2017年9月幼儿园竣工验收并交付世纪锦业公司使用，结算金额为5517744.54元。4.2019年6月30日4#楼竣工交付世纪锦业公司使用，世纪锦业公司已审核的进度款为28877747.63元。5.5#楼于2018年10月25日主体结构全部完成，经世纪锦业公司审核完的进度款为14882070.87元。6.地下车库已经世纪锦业公司审核完的进度款为17203734.68元。7.2#楼已经世纪锦业公司审核完的进度款为4474176.19元。8.1#号楼未审核造价为4420000元。在施工过程中因世纪锦业公司原因造成多次停工，2018年5月28日核工业第二二公司、世纪锦业公司协商一致由世纪锦业公司向核工业第二二公司支付800000元作为窝工、停工损失赔偿，2019年8月23日双方签订停工索赔协议书，约定由世纪锦业公司向核工业第二二公司赔付人机物料停工租赁费、窝工损失等1400000元。经双方核算，截止2019年10月9日世纪锦业公司向核工业第二二公司累计付款90570000元，按照世纪锦业公司已经审核通过的进度款计算，世纪锦业公司仍欠付核工业第二二公司工程款与损失款项共计31401166.68元。核工业第二二公司认为，世纪锦业公司迟迟未支付工程款的行为已经严重损害了核工业第二二公司的合法权益，请求法院依法查明事实，判如所请。被告世纪锦业公司辩称：核工业第二二公司提出的诉讼请求与事实不符，请求依法驳回。一、核工业第二二公司主张世纪锦业公司支付工程款与事实不符，因双方就延期付款已达成一致，世纪锦业公司并无恶意拖欠行为，且核工业第二二公司诉请的延期付款数额与事实不符。二、核工业第二二公司主张逾期利息不符合合同约定及惯例，目前，双方就复工赔偿及利息事宜已初步达成一致意见，在此情况下核工业第二二公司主张逾期利息与双方达成的惯例不符。三、核工业第二二公司主张世纪锦业公司支付赔偿款不符合合同约定，双方于2018年5月28日及2019年8月23日签订的《备忘录》、《停工索赔协议书》，属于双方确认的追加的工程价款，并非引起工程造价增大的款项。另，依据双方签订的施工合同第二章专用条款第十二条第5款、第十五条第1款第7项的约定，该赔偿款应在竣工结算时支付。当事人围绕诉讼请求依法提交了施工合同、备忘录、停工索赔协议、工程进度审批单、对账单、工程结算节点汇总表、委托付款凭证等证据材料。本院组织当事人进行了举证、质证。根据审理确认的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下：2013年12月27日，世纪锦业公司与核工业第二二公司签订了《锦业6号府邸项目2#、4#、5#、6#、8#号楼施工合同》，世纪锦业公司作为发包人将锦业6号府邸项目2#、4#、5#、6#、8#楼建设项目工程发包给核工业第二二公司施工。约定：签约合同价暂定为1.5亿元，以最终双方结算工程造价为准。工程范围为阎良6号府邸项目所属2#、4#、5#、6#、8#五栋单体建筑，剪力墙结构，总建筑面积83389.49平方米，其中2#楼建筑面积15371.64平方米、4#楼建筑面积15611.85平方米、5#楼建筑面积13980平方米、6#楼建筑面积13987.05平方米、8#楼24439平方米。承包内容包括土建工程、安装工程等施工图范围内工程，竣工标准为毛墙毛地。工期每单栋楼的工期450个日历日，工期每提前或推后一天，按本工程竣工结算价款的万分之一对等奖罚。履约保证金500万，在签署施工合同后12个工作日以内，承包方缴纳履约保证金300万人民币给发包方。2#、5#楼基坑开挖时，再缴纳200万。合同价款按工程量清单计价，工程量按实结算、固定单价合同，工程量确认方式为已完工工程量的验收程序严格按照通用条款执行、已完工工程的验收计量程序按照通用条款执行。垫资款、进度款、结算款的支付：1.垫资款的支付：2#、4#、5#、6#、8#楼五栋楼每栋楼由承包人垫资施工至主体封顶，经发、承包双方及监理公司验收合格后，经双方核对垫资工程造价，14天以内，付已完工程造价的85%；垫资款不计利息；2.进度款的支付（主体封顶以后进度款的支付）方式：按月进度付款。基本原则是支付每月已完成工程造价的80%；3.初验合格后，支付至已完工程造价的90%；4.结算款的支付：工程竣工验收后，移交全部合格的工程竣工资料档案（一书三套）并办理结算后按双方审定的工程结算造价支付至97%，工程结算造价3%作为保修金，保修责任期满后30天内结清（无息）；5.每栋楼的垫资款、进度款单独计价与支付，互不牵扯；支付时相近时间的付款合并支付;6.承包方施工至2#、4#、5#、6#、8#号楼各主体工程封顶以后，按月度支付各楼的已完工程进度款支付约定。竣工验收，发包方应在收到竣工验收报告后28日内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见，否则视为竣工验收报告已认可；发包人应在收到申请后28天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议的，发包人应按拖欠款的月息1.5%（月息1分5）支付拖欠结算工程价款的利息。如未达成支付协议的，按本条款第十七条的合同争议的约定处理。工程保修期按《建设工程质量管理条例》执行，保修金的退还，第一年质保期满后，付保修金的40%；第二年质保期满后，付保修金的40%；第五年质保期满后，付保修金的20%；质保期内，保修金不计利息。违约责任，承包人违约的，应承担的违约责任，执行《通用条款》22.1条款相关规定；发包人违约的，应承担违约责任，执行《通用条款》22.2条款相关规定。索赔范围，如果发包方未按约定支付工程款的，有一月的谅解期，迟付款按月息1.5%计算利息，一个月以后仍未支付，承包方有权停工……。合同签订后，核工业第二二公司依约施工，双方于2017年6月对6#楼行了结算，结算造价为22802469.66元；于2018年10月对8#楼进行了结算，结算造价为37569443.41元。4#楼于2019年6月竣工并交付使用，2#、5#楼未施工完毕。双方就4#、5#还签订了多份《工程月进度审批表》，除4#、5#措施费审批表外，其余审批表均有施工单位核工业第二二公司、监理单位及审核单位世纪锦业公司印章及李硕丰在审核意见处签字。4#、5#楼措施费1178449.9元、509722.09元审批表未加盖监理单位及审核单位世纪锦业公司印章，但有核工业第二二公司印章及李硕丰在审核意见处签字确认。2#楼《工程月进度审批表》仅有施工单位核工业第二二公司及监理单位印章。经法庭调查，根据涉案工程施工图纸，2#楼由两个单元组成，第一单元1~8层为商品房，第二单元1~16层为廉租房，1~8层现已封顶，1~16层未封顶，核工业称该两个单元之间楼间距仅为160mm，其在本案中仅诉请涉案2#楼即1~8层商品房的工程款，还称其所施工的1~16层廉租房系涉案项目1#楼。2014年8月6日，世纪锦业公司（甲方）与核工业第二二公司（乙方）签订《阎良6号府邸地下车库施工合同（西半部分）》，世纪锦业公司将阎良6号府邸地下车库5#-6#楼之间的中轴线以西部分范围的地下车库交由核工业第二二公司施工，双方约定在遵循原《锦业6号府邸项目2#、4#、5#、6#、8#号楼施工合同》的基础上，达成如下协议：施工区XX楼之间的中轴线以西部分地库面积，约为17000㎡；工程造价暂定3400万元，以实际结算为准；付款为每个施工标段主体施工至地下车库顶板封顶后，付已完工程量的85%；其他付款约定，遵循《锦业6号府邸项目2#、4#、5#、6#、8#号楼施工合同》约定；地下车库付款，同2#、4#、5#、6#、8#楼相互不关联；本协议未尽事宜，按《锦业6号府邸项目2#、4#、5#、6#、8#号楼施工合同》约定执行……。合同签订后，核工业对该地下车库进行了施工，现车库主体已完工。双方就该地下车库签订了多份《工程月进度审批表》，除措施费审批表外，其余审批表均有施工单位核工业第二二公司、监理单位及审核单位世纪锦业公司印章及李硕丰在审核意见处签字。地下车库措施费276445.95元审批表未加盖监理单位及审核单位世纪锦业公司印章，但有核工业第二二公司印章及李硕丰在审核意见处签字确认。2016年4月1日，世纪锦业公司（甲方）与核工业第二二公司签订了《锦业6号府邸项目幼儿园工程施工合同补充协议（一）》，世纪锦业公司将锦业号府邸项目幼儿园项目交由核工业第二二公司进行建设，约定：工程承包范围为甲方发放的幼儿园工程施工图纸为准；建筑面积3000㎡，工程造价约510万；未尽事宜，以《锦业6号府邸项目2#、4#、5#、6#、8#号楼施工合同》为准……。合同签订后，核工业第二二公司对该幼儿园进行了施工，2017年9月幼儿园经竣工验收，双方于2018年10月对幼儿园进行了结算，结算造价为5517744.54元。2018年5月28日，核工业第二二公司与世纪锦业公司签署《备忘录》，载明：1.世纪锦业公司按照双方签订的工程施工合同一次性补偿核工业第二二公司施工范围内因迟付工程款引起的利息、人机物料等停工窝工、工期延误等事项的损失，共计￥80万元。2.鉴于总承包方所承包工程在项目实施周期内因发包方原因造成实质损失，为了弥补上述损失，双方协商同意在1#、2#、5#、4#楼主体砼以外，2018年6月1日以后施工的室外地下车库工程结算时，人工费在原报价的基础上增加10元/工日，来一揽子涵盖和补偿2018年6月1日以前因发包方原因引起的承包方的停窝工及各种损失……。2019年8月23日，双方又签订了《停工索赔协议书》，载明：核工业第二二公司施工范围涵盖：1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、6号楼、8号楼及幼儿园、西区地下车库等，因建设单位资金问题，造成总承包单位自2018年9月至2019年3月31日之间基本处于停工状态，现经双方协商，对2018年9月至2019年3月31日停工期间损失费用的补偿达成以下共识：1.世纪锦业公司向核工业第二二公司赔付延期支付工程款产生的利息、人机物料停工租赁费、窝工产生的工资费用共计￥140万元（统计截止2019年3月31日）。2.发包方对承包方进行上述损失补偿后，总承包方不再对2018年9月至2019年3月31日之间发生的上述索赔事项再提出诉求……。2019年8月30日，核工业第二二公司与世纪锦业公司签订《锦业6号府邸一期二标段工程对账单》、《建设工程结算节点汇总表》。工程对账单包括：1#、2#、4#、5#、6#、8#楼，幼儿园、地下车库、2018年5月28日洽商备忘录、2019年8月23日停工索赔协议书项目。结算造价分别为：6#楼结算造价22802469.66元，保质期满；8#楼结算造价37569443.41元，保质期满；幼儿园结算造价5517744.54元，保质期满；4#楼结算造价28877747.63元，质保金866332.43元；5#楼结算造价14882070.87元，质保金446462.13元；2#楼结算造价4474176.19元，质保金134225.29元；1#楼结算造价4420000元，质保金132600元；地下车库结算造价17203734.68元，质保金516112.04元；2018.5.28洽商备忘录，800000元；2019.8.23停工索赔协议书，1400000元。已收金额：90570000元。并备注：截止2019年7月30日世纪锦业公司尚欠核工业第二二公司工程款47377387元，扣除质保金余额为45281655.1元，质保金自本协议签订日满2年退还。该对账单落款处加盖世纪锦业公司合同专用章及核工业第二二公司印章，余建玉作为世纪锦业公司参与人、徐笑波作为核工业第二二公司参与人签字。《建设工程结算点汇总表》注明：1#楼主体结构砼结构1~5层及南侧商铺-1~1层砼结构；2#楼地下室及主体结构砼结构1~8层；4#楼2019年6月30日竣工并交付使用；5#楼主体结构砼结构1~5层及炮楼、女儿墙，屋面防水、屋面砖铺贴完成；6#楼2017年6月竣工、2017年9月30日结算完毕；8#楼、幼儿园2017年9月竣工，2018年10月20日结算完毕；地下车库及动力中心，4#北侧车库+6#楼北侧地库+8#楼北侧车库+室外车库动力中心主体砼结构。该汇总表落款处加盖世纪锦业公司合同专用章及核工业第二二公司印章，余建玉作为世纪锦业公司参与人、徐笑波作为核工业第二二公司参与人签字。2020年1月19日，世纪锦业公司向西安航空城艾维申现代服务有限公司（以下简称：艾维申公司）出具《代付款委托书》，载明：“根据世纪锦业公司与艾维申公司于2019年2月3日至2019年5月30日签订的27份《房屋买卖合同》，因我方账户异常的原因，现委托贵方在支付我方购房款时将450万元购房款直接支付到核工业第二二公司，视同支付给我方的购房款，相关发票统一由我方出具，由此产生的任何法律责任与艾维申公司无关，由我公司承担。”该委托书落款处加盖世纪锦业公司印章，法定代表人戴智敏盖章确认。2020年1月22日，艾维申公司通过银行转账方式向核工业第二二公司支付购房款4500000元。2020年5月22日，艾维申公司向核工业第二二公司出具了《委托付款说明》，载明其向其支付4500000元是代世纪锦业公司支付的工程款，核工业第二二公司亦承认收到该4500000元。核工业第二二公司承认于2020年1月22日收到该4500000元。另，核工业第二二公司承认于2020年4月20日收到世纪锦业公司20万元工程款。另查，涉案工程已于2019年8月停工，现双方又达成复工协议，核工业第二二公司现已对涉案工程继续施工。庭审中，核工业第二二公司称按照合同约定的付款比例，世纪锦业公司应付其全部款项为121971166.7元（包括赔偿款220万元），扣除世纪锦业公司已付款90570000元外，其在本案诉请的工程款及进度款为29201166.7元，具体包括:6#结算款22802469.66元、8#楼结算款37569443.41元及幼儿园的结算款5517744.54元，以及2#进度款3803049.76元、4#进度款23428969.89元（包括项目措施费1178449.90元）、5#楼进度款12292954.78元（包括措施费509722.09元）及地下车库进度款14356534.65元（包括措施费276445.95元）；2；关于进度款29201166.7元利息的诉请，核工业第二二公司称该利息是停工之前世纪锦业公司应支付的利息；赔偿款2200000元包括《备忘录》确定的800000元及《停工索赔协议》确定的1400000元；工程款本金29201166.7元范围内享有建设工程优先受偿权，该优先受偿权的范围包括核工业第二二公司承建的世纪锦业所有项目。核工业第二二公司还向法庭提交了《中国核工业第二二建设工程有限公司诉求金额明细》。世纪锦业公司对该金额明细表的下列内容认可：1.对已完工工程6#楼结算款22802469.66元、8#楼结算款37569443.41元、幼儿园结算款5517744.54元的数额无争议，但称因核工业第二二公司未办理移交工程竣工资料违反双方签订的合同约定，故其只能按照已完工工程造价的90%支付工程款；2.对4#楼进度款23428969.89元、5#楼进度款12292954.78元、地下车库进度款14356534.65元中除各项目措施费部分有争议外，其余数额均予认可；3.认可《备忘录》及《停工索赔协议》确定的赔偿款800000元及1400000元数额，但其称因该两笔款项应在合同结算完后给付，现在合同未履行完毕，故给付时间未到。锦业公司对该金额明细表下列内容不认可：1.世纪锦业公司称因4#、5#楼及地下车库三个项目中措施费审批表中仅有李硕丰签字，无世纪锦业公司印章，故对核工业第二二公司目前主张的该三个项目措施费不予认可；2.世纪锦业公司称因2#约定的总平方是15000㎡，核工业第二二公司所报的工程量未达到封顶支付条件，故对2#楼进度款3803049.76元不予认可。世纪锦业公司对该金额明细表中记载的已付款90570000元予以认可。另，核工业第二二公司称该金额明细表的结算金额与《锦业6号府邸一期二标段工程对账单》记载的结算金额是一致的，因其在本案中并未主张1#的工程款，故将该1#楼的结算造价予以扣除。世纪锦业公司对《锦业6号府邸一期二标段工程对账单》记载的数字认可，但对核工业第二二公司主张6#、8#及幼儿园按照100%比例付款及4#、5#楼及地下车库措施费不予认可，认为2#并未达到付款条件。另查，核工业第二二公司称《备忘录》是双方针对2018年5月28日之前的利息损失、停工窝工等各项费用达成的一致，无法免除之后因世纪锦业公司原因延误工期、逾期支付工程款给核工业第二二公司造成的损失；《停工索赔协议》针对2018年9月至2019年3月31日的费用，该费用核工业第二二公司在本案中并未重复主张。核工业第二二公司与世纪锦业公司对《建设工程结算点汇总表》记载的工程状态无异议。又查，核工业第二二公司称在本案中其无法区分世纪锦业公司分别就涉案2#、4#、5#、6#、8#楼及地下车库、幼儿园工程下欠工程款的具体数额。以上事实有《锦业6号府邸项目2#、4#、5#、6#、8#号楼施工合同》、《阎良6号府邸地下车库施工合同（西半部分）》、《锦业6号府邸项目幼儿园工程施工合同补充协议（一）》、《备忘录》、《停工索赔协议书》、《锦业6号府邸一期二标段工程对账单》、《建设工程结算点汇总表》及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，涉案当事人签订的《锦业6号府邸项目2#、4#、5#、6#、8#号楼施工合同》、《阎良6号府邸地下车库施工合同（西半部分）》、《锦业6号府邸项目幼儿园工程施工合同补充协议（一）》系当事人双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效合同。本案的争议焦点为：一、世纪锦业公司应付工程欠款的数额问题。二、核工业第二二公司主张工程款利息及赔偿损失依据是否充分的问题。三、核工业第二二公司主张优先受偿是否充的分问题。关于世纪锦业公司应付工程欠款的数额问题。核工业第二二公司按照涉案合同约定，对锦业6号府邸项目的1#、2#、4#、5#、6#、8#楼、幼儿园及地下车库进行了施工。现核工业第二二公司诉请支付已完工工程6#结算款22802469.66元、8#楼结算款37569443.41元及幼儿园结算款5517744.54元，世纪锦业公司对该三笔款项数额认可，但辩称因核工业第二二公司未移交竣工验收资料，故应按已完工工程造价的90%支付工程款。结合查明事实，涉案合同关于结算款的支付条件约定为：初验合格后，支付至已完工程造价的90%；工程竣工验收后，移交全部合格的工程竣工资料档案（一书三套）并办理结算后按双方审定的工程结算造价支付至97%，工程结算造价3%作为保修金，保修责任期满后30天内结清（无息），现6#、8#楼及幼儿园质保期均已届满且双方已进行结算，故世纪锦业公司应按结算价款支付工程款，故本院对世纪锦业公司该辩称不予采信。对于6#、8#楼及幼儿园结算款，应按22802469.66元、37569443.41元、5517744.54元全额支付。关于4#、5#楼及地下车库的进度款，双方仅对措施费1178449.90元、509722.09元、276445.95元存有争议。该三笔措施费未有监理单位印章，但是世纪锦业公司李硕丰在该表中填写了审核意见且世纪锦业公司亦在工程对账单中对该4#、5#及地下车库的结算造价进行了确认，根据核工业第二二公司提交的金额明细表可看出，工程对账单中4#、5#楼及地下车库的结算造价已包括了该三笔措施费，故本院对世纪锦业公司辩称该三笔措施费其不应支付不予支持，故4#、5#楼及地下车库进度款为23428969.89元、12292954.78元、14356534.65元。核工业第二二公司主张2#楼进度款3803049.76元，因核工业第二二公司与世纪锦业公司对2#楼的工程结算造价在工程对账单中进行了确认，故世纪锦业公司辩称该3803049.76元付款条件并不具备无据可依，本院对其该辩称依法不予支持。故世纪锦业公司应支付核工业第二二公司2#、4#、5#、6#、8#楼及地下车库、幼儿园工程款合计为：119771166.69元（22802469.66元+37569443.41元+5517744.54元+23428969.89元+12292954.78元+14356534.65元+3803049.76元）。世纪锦业公司截止2019年7月30日，已支付核工业第二二公司工程款90570000元，尚欠工程款为29201166.69元。2020年1月22日，世纪锦业公司通过艾维申公司向核工业第二二公司支付工程款4500000元，2020年4月20日，核工业收到世纪锦业公司付款20万元，世纪锦业公司现应付工程款为24501166.69元，其理应予以支付。二、关于核工业第二二公司主张赔偿损失及工程款利息依据是否充分的问题。核工业第二二公司与世纪锦业公司签订的《备忘录》、《停工索赔协议书》，系其双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。世纪锦业公司依约应按照《备忘录》、《停工索赔协议书》向核工业第二二公司支付2019年3月31日之前的赔偿款2200000元，现其辩称因涉案合同未履行完毕故不予支付上述款项，该辩称无据可依，本院依法不予支持。故世纪锦业公司应向核工业第二二公司支付赔偿款2200000元。关于工程款的利息问题，涉案合同约定如发包方未按约定支付工程款的，迟付款按月息1.5%计算利息，本案中，因双方于2019年8月30日达成工程对账，至今世纪锦业公司未向核工业第二二公司结清涉案工程欠款，理应承担相应欠款利息。但核工业第二二公司主张自2019年8月1日起计算利息依据不足，涉案工程欠款利息起算点应以2019年8月31日起算为宜。具体计算标准如下：以29201166.69元为基数按月息1.5%计算自2019年8月31日至2020年1月21日；以24701166.69元为基数按月息1.5%计算自2020年1月22日至2020年4月19日；以24501166.69元为基数按月息1.5%计算自2020年4月20日至实际给付之日。世纪锦业公司辩称核工业第二二公司主张逾期利息不符合合同约定及惯例无据可依，本院依法不予支持。三、核工业第二二公司主张优先受偿是否充的分问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条规定，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应当予以支持。第二十一条规定：承包人建设工程价款优先受偿的范围依国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。第二十二条规定，承包人行使建设工程优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。核工业第二二公司与世纪锦业公司于2019年8月30日形成对账单，该对账单载明截止2019年7月30日世纪锦业公司尚欠工程款数额，故应以该对账单形成的时间作为优先受偿权的起算时间。核工业第二二公司于2019年11月11日向本院提起诉讼要求在工程款本金范围内享有其承建世纪锦业公司的所有项目中优先受偿权，符合提起优先受偿权的法定时效。但由于核工业第二二公司在本案中不能区分世纪锦业公司分别就涉案2#、4#、5#、6#、8#楼及地下车库、幼儿园工程下欠工程款的具体数额，导致其享有该工程价款优先权的主张无法明确执行，故本院对其就涉案2#、4#、5#、6#、8#楼及地下车库、幼儿园工程主张建设工程价款优先受偿权的诉请依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百零九条、一百一十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、二十一条、二十二条的规定判决如下：一、被告陕西世纪锦业地产有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国核工业第二二建设有限公司支付工程款24501166.69元；二、被告陕西世纪锦业地产有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国核工业第二二建设有限公司支付因迟延支付工程款所产生的利息（以29201166.69元为基数按月息1.5%计算自2019年8月31日至2020年1月21日；以24701166.69元为基数按月息1.5%计算自2020年1月22日至2020年4月19日；以24501166.69元为基数按月息1.5%计算自2020年4月20日至实际给付之日）；三、被告陕西世纪锦业地产有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国核工业第二二建设有限公司支付赔偿款2200000元；四、驳回原告中国核工业第二二建设有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费205376元，由中国核工业第二二建设有限公司负担5376元，陕西世纪锦业地产有限公司负担200000元，在履行本判决时一并支付给中国核工业第二二建设有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省高级人民法院。   审 判 长  孙   敏审 判 员  岳 新 文人民陪审员    陈  知  贵 二○二○年八月十日   法 官 助 理    郝      苗书 记 员  张      叶   1