湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1002民初3119号 原告：郴州汇龙置业有限公司，统一社会信用代码：914310006940187228，住所地郴州市北湖区青年大道南侧（原七四二九工厂）。 法定代表人：汤斌，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：袁莉芳，湖南奋斗者律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李婉妮，湖南奋斗者律师事务所律师。 被告：周家万。 被告：候荣秀。 原告郴州汇龙置业有限公司(以下简称汇龙置业公司)与被告周家万、侯荣秀追偿权纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理,原告汇龙置业公司委托诉讼代理人李婉妮到庭参加诉讼，被告周家万、侯荣秀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告汇龙置业公司请求判令：1、两被告支付原告代为承担的银行贷款本息计人民币411483.5元。2、两被告向原告支付资金占用利息15120.49（详见附表，按年利率6%计算，暂计至2020年6月10日止，以后另计至全部欠款还清之日）；3、两被告承担本案的全部诉讼费。 被告周家万、候荣秀未作答辩。 查明的事实 经审理查明，本院确认如下法律事实: 一、2014年1月18日，原告汇龙置业公司与被告周家万、候荣秀签订《郴州市商品房买卖合同》（合同编号：201400611201，由被告周家万、候荣秀购买原告汇龙置业公司开发的汇龙.万宝国际城D4栋12层1201号房，购房金额669292元，约定被告周家万、候荣秀于合同签订之日支付首期房款209292元，余款460000元向银行贷款。 二、被告周家万、候荣秀作为借款人和抵押人，中国工商银行股份有限公司郴州北湖支行作为贷款人和抵押权人，原告汇龙置业公司作为保证人，三方签订《个人购房借款/担保合同》。约定由被告周家万、候荣秀向中国工商银行股份有限公司郴州北湖支行贷款460000元，原告汇龙置业公司为被告周家万、候荣秀的贷款本金、利息及相关费用向贷款人提供连带责任保证担保。 三、《个人购房借款/担保合同》签订后，被告周家万、候荣秀在偿还部分贷款本息后，未再偿还贷款本息。原告为被告分13次代偿了剩余银行按揭款。1、2017年6月29日划扣本金3799.67元，利息1624.96元，合计5424.63元；2、2017年9月28日划扣本金2205.28元，利息1573.61元，合计3778.89元；3、2019年12月29日划扣本金10705.13元，利息4733.78元，合计15438.91元；4、2018年2月28日划扣本金7666.66元，利息3039.98元，合计10706.64元；5、2018年3月30日划扣本金3833.33元，利息1479.79元，合计5313.12元；6、2018年6月27日划扣本金11499.99元，利息4434.79元，合计15934.78元；7、2018年9月28日划扣本金11499.99元、利息4290.00元，合计15789.99元；8、2018年12月27日划扣本金11499.99元，利息4135.10元，合计15635.09元；9、2019年3月27日划扣本金11499.99元，利息3981.44元，合计15481.43元；10、2019年6月27日划扣本金11499.99元，利息3837.68元，合计15337.67元；11、2019年9月26日划扣本金11499.99元，利息3686.24元，合计15186.23元；12、2019年12月27日划扣本金11499.99元，利息3538.07元，合计15038.06元；13、2020年5月13日划扣两笔本金15333.32元、241500.19元，利息分别为4618.15元、966.40元，合计262418.06元。本金和利息合计411483.5元。 判决的理由与结果 本院认为，本案属于追偿权纠纷。原告汇龙置业公司因被告周家万、候荣秀未履行与中国工商银行股份有限公司郴州北湖支行的合同约定，而被中国工商银行股份有限公司郴州北湖支行扣划411483.5元作为被告周家万、候荣秀的按揭还款，系原告汇龙置业公司作为保证人承担保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故本院对原告汇龙置业公司诉请被告汇龙置业公司偿还411483.5元代偿款予以支持。 因为被告周家万、候荣秀的违约行为导致原告承担担保责任，替代被告偿还按揭款，造成了原告利息损失，从原告代偿之日起原告有权向被告要求支付利息损失，双方对利息损失如何计算并未明确约定，本院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款关于在未约定借期内的利率，也未约定逾期利率情形计付资金占用费的规定，按照年利率6%的标准进行计算。经计算资金占用利息损失合计15120.49元（计算方式详见下表），被告周家万、候荣秀应支付给原告汇龙置业公司。                            序号                       代偿本息（元）                       起算日                       暂计日                       天数                       年利率                       利息（元）                               1                       5424.63元                       2017.6.29                       2020.6.10                       1077                       6%                       960.38元                               2                       3778.89元                       2017.9.29                       2020.6.10                       986                       6%                       612.49元                               3                       15438.91元                       2017.12.29                       2020.6.10                       894                       6%                       2268.88元                               4                       10706.64元                       2018.2.28                       2020.6.10                       833                       6%                       1466.07元                               5                       5313.12元                       2018.3.30                       2020.6.10                       803                       6%                       701.33元                               6                       15934.78元                       2018.6.27                       2020.6.10                       714                       6%                       1870.26元                               7                       15789.99元                       2018.9.28                       2020.6.10                       621                       6%                       1611.87元                               8                       15635.09元                       2018.12.27                       2020.6.10                       531                       6%                       1364.75元                               9                       15481.43元                       2019.3.27                       2020.6.10                       441                       6%                       1122.29元                               10                       15337.67元                       2019.6.27                       2020.6.10                       349                       6%                       879.92元                               11                       15186.23元                       2019.9.26                       2020.6.10                       258                       6%                       644.06元                               12                       15038.06元                       2019.12.27                       2020.6.10                       166                       6%                       410.35元                               13                       262418.06元                       2020.5.13                       2020.6.10                       28                       6%                       1207.84元                               合计                       411483.5元                                                                                                               15120.49元                被告周家万、候荣秀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告周家万、候荣秀于本判决生效之日起十日内共同偿还原告郴州汇龙置业有限公司代偿款411483.5元； 二、被告周家万、候荣秀于本判决生效之日起十日内共同支付原告郴州汇龙置业有限公司代偿期间的利息损失15120.49元（利息损失暂计至2020年6月10日，此后的利息损失以实际欠付代偿款数额为基数，按照年利率6%的标准计算至代偿款实际清偿之日止）； 如被告周家万、候荣秀未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3850元，由被告周家万、候荣秀负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  黄武将 二〇二〇年八月十日 法官助理欧阳芳 书记员周骞 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。