山东省济南市莱芜区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0116民初3450号 原告：中国建设银行股份有限公司莱芜文化路支行，住所地济南市莱芜区文化北路91号安泰首府沿街楼。 负责人：陈丽华，行长。 委托诉讼代理人：郝丽雪，山东鲁浩律师事务所律师。 被告：莱芜市兰吉曼珠宝有限公司，住所地济南市莱芜区凤城西大街1号。 法定代表人：王本华，执行董事长兼总经理。 被告：王本华，男，汉族，1983年9月11日出生，住济南市莱芜区。 被告：李海霞，女，汉族，1985年4月1日出生，住济南市莱芜区。 原告中国建设银行股份有限公司莱芜文化路支行(以下简称“建行莱芜文化路支行”)与被告莱芜市兰吉曼珠宝有限公司、王本华、李海霞金额借款合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行莱芜文化路支行的负责人陈丽华及委托诉讼代理人郝丽雪到庭参加诉讼，被告莱芜市兰吉曼珠宝有限公司、王本华、李海霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告建行莱芜文化路支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告偿还原告借款本金499446.53元及利息、罚息（利息、罚息以499795.65元为基数，按照合同约定的利率计算，自2020年4月30日起至借款还清之日止），截止到2020年8月10日，利息尚欠8980.84元;2.原告有权对被告提供的坐落于莱芜区；5幢C17号的抵押房产折价或以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿;3.本案诉讼费、保全费、律师费等全部实现债权与担保权的费用由被告承担。事实与理由:2019年4月29日，原告与被告莱芜市兰吉曼珠宝有限公司、被告王本华签订编号为J20190428的《小微企业抵押快贷借款合同》一份，约定两被告向原告借款人民币500000元，借款期限为2019年4月30日至2020年4月29日，按月结息，一次还本；如逾期还款，罚息利率为贷款利率上浮50%。被告李海霞出具共同还款的声明。同时，被告王本华、李海霞与原告签订《最高额保证合同》，以双方共有的位于莱芜区；5幢C17房产为该笔贷款提供担保，并办理抵押登记。借款到期后，经原告催要，各被告至今未付，为维护原告的合法权益，特诉诸法院，请求法院查清事实，依法支持原告的诉讼请求。 被告莱芜市兰吉曼珠宝有限公司、王本华、李海霞未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年4月29日,建行莱芜文化路支行与借款人莱芜市兰吉曼珠宝有限公司、共同借款人王本华签订《小微企业抵押快贷借款合同》一份，合同约定借款用途为日常生产经营周转，借款金额为伍拾万元，借款期限自2019年4月30日至2020年4月29日，借款利率为固定利率，即LPR利率加25.75基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点）,案涉借款中LPR利率为4.31%,借款年利率为4.5675%。日利率为年利率/360天。借款期限内该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%,即逾期罚息日利率为万分之1.90313。如借款人未按照合同约定结息日付息，则自次日起计收复利。结息日为起息日在每月的对应日期的前一日，如当月每月起息日的对应日期的，则当月最后一日为结息日。按月结息，到期利随本清。借款逾期的，对于未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。该合同对王本华的送达地址予以记载。李海霞出具《借款人配偶声明》确认借款人所负债务为夫妻共同债务。 同日，抵押人王本华、李海霞与抵押权人建设银行莱芜文化路支行签订《最高额抵押合同》，为莱芜市兰吉曼珠宝有限公司与建设银行莱芜文化路支行在2019年4月29日至2022年4月29日期间所产生债务提供担保,该期间为债权确定期间。抵押财产为抵押人名下坐落于莱芜莱城区；5幢C17，不动产权证书号为鲁（2017）莱芜市不动产权第××号。抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向银行支付的其他款项（包括但不限于银行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、银行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。担保最高限额为捌拾柒万陆仟捌佰捌拾柒元整。抵押人王本华、李海霞均出具《同意抵押声明书》。 另外，李海霞与建设银行莱芜文化路支行签订《小微企业抵押快贷最高额保证合同》一份，为案涉借款提供连带责任保证。 2019年4月30日，建行莱芜文化路支行按照合同约定向莱芜市兰吉曼珠宝有限公司支付500000元。借期内借款人均按期支付利息，借款到期后，借款人于2020年5月1日偿还本金204.35元，于2020年5月6日偿还本金29.92元，于2020年5月11日偿还本金19.95元，于2020年5月14日偿还本金299.25元，共计偿还本金553.47元，偿还逾期罚息、复利10.02元，结欠本金499446.53元及部分罚息。 以上事实，由原告的陈述、《小微企业抵押快贷借款合同》、《借款人配偶声明》、《最高额抵押合同》、《小微企业抵押快贷最高额保证合同》、存款交易明细报表及庭审笔录等在案予以佐证。 本院认为，原、被告双方关于借期内利息及其产生的复利、罚息的约定符合中国人民银行的规定及有关法律规定，本院予以认定。双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。被告莱芜市兰吉曼珠宝有限公司向原告借款本金结欠499446.53元，被告王本华作为共同借款人，被告李海霞向原告出具《借款人配偶声明》，案涉借款系夫妻共同债务，本院依法予以认定。原告依据合同约定，要求被告莱芜市兰吉曼珠宝有限公司、王本华、李海霞共同偿还结欠借款本金499446.53元的诉讼请求，本院依法应予支持。原告主张的借期内利息、罚息符合法律规定，本院依法予以支持，案涉借款合同中当事人就逾期罚息计收复利未作明确约定,本院不予支持，借款期限内的利息借款人已经还清，故借款人依法应当以剩余本金为基数，以日万分之1.90313为罚息利率向原告支付逾期罚息。王本华、李海霞自愿以其名下坐落于莱芜莱城区；5幢C17，不动产权证书号为鲁（2017）莱芜市不动产权第××号房产为案涉借款提供担保，并依法办理抵押登记，故原告有权就该房产折价、拍卖、变卖价款在最高担保限额876887元范围内优先受偿。莱芜市兰吉曼珠宝有限公司、王本华、李海霞拒不到庭参加诉讼，视为对相关诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告莱芜市兰吉曼珠宝有限公司、王本华、李海霞于本判决生效之日起三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司莱芜文化路支行借款本金499446.53元及罚息（以500000元及实际偿还后的本金余额为基数，分段计算，自2020年4月30日起至实际给付之日止，按本院认定的借款利率计算，已偿还的利息10.02元予以冲减）； 二、原告中国建设银行股份有限公司莱芜文化路支行有权就王本华、李海霞名下坐落于莱芜莱城区；5幢C17，不动产权证书号为鲁（2017）莱芜市不动产权第××号房产折价、拍卖、变卖价款在最高担保限额876887元范围内优先受偿； 三、驳回原告中国建设银行股份有限公司莱芜文化路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4398元，由三被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  王一华 二〇二〇年八月十四日 书记员  蔺 莹