河北省安平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1125民初1314号 原告：河北安平农村商业银行股份有限公司。住所地：安平县汉王路2号。统一社会信用代码：91131100MA07M4ET07。 法定代表人：李浩兵，安平农商行董事长。 委托诉讼代理人：黄峰。 被告：吉盼山，男，1989年4月9日出生，汉族，住安平县。 被告：张珺，女，1989年2月20日出生，汉族，住安平县。与被告吉盼山系夫妻关系。 被告：赵鹏，男，1971年4月17日出生，汉族，住安平县。 被告：赵静雅，女，1973年9月17日出生，汉族，石家庄市裕华区东岗路168号15栋2单元1402号，现住安平县。与被告赵鹏系夫妻关系。 原告河北安平农村商业银行股份有限公司（简称安平农商银行）与被告吉盼山、张珺、赵鹏、赵静雅借款合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月21日公开开庭进行了审理。原告安平农商银行委托诉讼代理人黄峰、被告赵鹏到庭参加诉讼，被告吉盼山、张珺、赵静雅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 安平农商银行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告吉盼山偿还原告借款本金6800000元及自2017年9月29日起至付清之日的利息、罚息（暂计算至2020年6月21日为1561977.48元）；二、依法判令张珺对上述款项承担连带清偿责任；三、依法判令原告对被告赵鹏、赵静雅抵押的财产享有拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；四、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年09月29日，原告与被告吉盼山签订合同编号为安平县联社农信借字（2017）第20212017162527号个人借款合同，约定被告吉盼山为购买原材料向原告借款人民币680万元，借款期限为2017年09月29日至2019年09月19日，贷款利率按月利率6.756%，按月结息，逾期加收50%计收罚息并有权对逾期利息计收复利。同日抵押人赵鹏与抵押权人原告签订合同编号为安平县联社农信抵字（2017）第20212017332551号《抵押合同》，约定以被告赵鹏单独所有的位于安平县房产（不动产权号：冀（2017）安平县不动产权第0000385号）；与赵鹏单独所有位于安平县正绕街南，路家庄北6幢房产（不动产权号：冀（2017）安平县不动产权第0000386号）；与赵鹏单独所有位于安平县正绕街南，路家庄北房产（房权证号安房权证安平县字第乡××号）；与赵鹏单独所有位于安平县正绕街南，路家庄北土地（不动产权号：冀（207）安平县不动产权第0000385、0000386号）；与赵鹏单独所有位于安平县正绕街南，路家庄村北土地（土地证号：安平县国用（1999）字第01256-2号）；并已办理他项权登记（他项权证号：冀2017安平不动产证明第0004808号）。2017年09月20日，被告张珺作为被告吉盼山的妻子给原告出具《财产共有人同意借款承诺书》，该承诺书明确约定：“本人同意，如借款到期不能偿还，自愿用全部家庭财产及收入清偿全部借款本息，本人自愿承担连带责任”；同日被告赵鹏、赵静雅共同给原告出具了《担保意向书》和《抵押人同意抵押承诺书》。原告根据被告吉盼山的申请于2017年09月29日发放贷款，被告吉盼山应当按照借款合同的约定按时偿还借款本金及利息，但是时至今日被告偿还利息174584.76元，剩余贷款本金680万元，利息1561977.48元（利息暂计算至2020年6月21日）。为维护我行合法权益，原告特诉至贵院，望判如所请。后原告变更诉讼请求，将第一、二项变更为判令被告吉盼山、张珺共同偿还原告借款本金6800000元及自2017年9月29日起至付清之日的利息、罚息。 赵鹏未提交答辩状，当庭口头辩称：原告所述是事实。 吉盼山、张珺、赵静雅未提交答辩状，亦未提交任何证据。 安平农商银行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：中国银监会河北监管局文件一份，原告公司证明一份，四被告身份证及结婚证复印件各一份，个人借款合同一份，财产共有人同意借款承诺书一份，抵押合同一份，房地产抵押物清单二份，抵押人同意抵押承诺书一份，担保意向书一份，借款借据一份，借款人支付委托书一份，贷款账户明细、贷款明细查询各一份，不动产权证复印件二份，房产权证、国用土地使用证复印件各一份，不动产登记证明一份。被告赵鹏对证据无异议，被告吉盼山、张珺、赵静雅未出庭质证，视为对其权利的放弃和对自己的承认。故对原告上述证据的真实性、合法性与本案的关联性予以确认并在卷佐证。 根据原告及被告赵鹏的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月29日原告河北安平农村商业银行股份有限公司（原安平县农村信用联社股份有限公司）与被告吉盼山签订个人借款合同一份，合同编号为：农信借字（2017）第20202017162527号，借款金额6800000元，借款用途购买原材料，借款期限自2017年9月29日至2019年9月19日，借款期限内利率为6.756‰，贷款逾期的罚息利率为约定的贷款利率上浮50%，还款方式为按月结息，到期还本。被告吉盼山妻子张珺填写了财产共有人同意借款承诺书，承诺同意借款，如借款到期不能偿还，自愿用全部家庭财产及家庭收入清偿借款本息，本人自愿承担连带责任。同日，原告与被告赵鹏签订抵押合同一份，合同编号为：农信抵字（2017）第20202017332551号，赵鹏用自己位于安平县路家庄村北的房地产，证号分别为：不动产权证号：冀（2017）不动产权第0000385、0000386号；国用土地使用证号：安平县国用（1999）第01256-2号；房权证号：安房权证安平县字第乡××号，为被告吉盼山上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告赵静雅填写了抵押人同意抵押承诺书，自愿用自己的房地产为吉盼山的借款提供抵押担保。2017年9月29日原告将借款6800000元支付给被告吉盼山。借款到期后，经原告多次催要，截至2020年5月18日，被告吉盼山尚欠原告借款本金6800000元及利息、罚息1421858.04元。 本院认为，原告安平农商银行与被告吉盼山、赵鹏签订的个人借款合同、抵押合同，系双方真实意思的表示，属有效合同。原告已经将借款支付给被告吉盼山，被告吉盼山理应按合同约定按期归还原告借款本金及利息。被告张珺与吉盼山系夫妻关系，并填写了财产共有人同意借款承诺书，且自愿用全部家庭财产及家庭收入清偿全部借款本息，故该笔借款属于夫妻共同债务。现原告要求被告吉盼山、张珺共同偿还借款本金及利息，于法有据，应予支持。被告赵鹏、赵静雅自愿以自己的房产、土地为被告吉盼山的借款本息提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记。现原告要求赵鹏、赵静雅以抵押的房地产承担抵押担保责任，享有优先受偿权，于法有据，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告吉盼山、张珺于本判决生效后五日内共同给付原告河北安平农村商业银行股份有限公司借款本金6800000元、利息和逾期罚息1421858.04元（截至2020年5月18日）及自2020年5月19日起至债务清偿完毕止的利息、罚息（利率按个人借款合同的约定计算）。 二、如被告吉盼山、张珺不履行本判决确定的给付义务，原告河北安平农村商业银行股份有限公司有权对被告赵鹏、赵静雅抵押的安平县路家庄村北的房地产折价或依法拍卖、变卖后的价款优先受偿（详见房地产抵押物清单）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费70334元，减半收取35167元，由被告吉盼山、张珺负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  张占峰 二〇二〇年八月二十六日 书记员  李 丹