贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0303民初3785号原告：遵义市金达建筑物资租赁站，住所地：贵州省遵义市汇川区高桥镇高桥村柏香组，统一社会信用代码：92520303MA6ED9DD5X。经营者：郭厚林，男，汉族，1965年6月23日出生，湖北省大悟县人，现住贵州省遵义市汇川区高桥镇高桥村柏香组。委托诉讼代理人：赵剑。被告：苏刚，男，苗族，1985年10月13日出生，贵州省务川仡佬族苗族自治县人，住贵州省务川仡佬族苗族自治县。被告：覃永秀，女，苗族，1985年9月20日出生，贵州省务川仡佬族苗族自治县人，住贵州省务川仡佬族苗族自治县。原告遵义市金达建筑物资租赁站（以下简称“金达租赁站”）与被告苏刚、覃永秀建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金达租赁站的委托诉讼代理人赵剑到庭参加诉讼，被告苏刚、覃永秀经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告于2017年12月18日签订的《周转材料租赁合同》；二、判令被告支付原告截至2019年9月30日的租赁费55,921.00元；三、判令被告退还钢管10.3067吨、扣件770套、顶丝54根、调节套管26个、模板3.6平米，若不能退还则按合同约定价格赔偿原告45,985.55元；四、判令被告从2019年10月1日起直至材料退还完毕或赔偿款付清之日止，每日支付原告租赁费35.51元；五、判令被告酌情支付违约金10,000.00元；六、本案诉讼费用、保全费用由被告承担。庭审过程中，原告将其对被告覃永秀的诉讼请求明确为：请求被告覃永秀对前述诉讼请求承担连带付款责任。事实和理由：2017年12月18日，被告（乙方）与原告（甲方）签订了《周转材料租赁合同》。合同对租金、材料保养、材料赔偿价格、违约责任及管辖等作出约定。合同签订后，原告依约积极履行了合同义务，向被告提供租赁材料使用，但被告未能及时履行付款义务。截至2019年9月30日尚欠原告租赁费55,921.00元，尚有钢管10.3067吨、扣件770套、顶丝54根、调节套管26个和模板3.6平米未归还，被告应按合同约定归还，若不能按期归还，则按合同约定价格赔偿原告45,985.55元，并支付上述材料从2019年10月1日起直至材料退还完毕或赔偿款付清之日止的租金（每日产生租金为35.51元）。被告拖欠租赁费的行为，给原告造成了巨额经济损失，现按照合同约定，原告酌情主张违约金10,000.00元。综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，给原告造成了严重的经济损失，特诉至法院。被告苏刚、覃永秀经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2017年12月18日，金达租赁站（甲方）与二被告（乙方）签订了《周转材料租赁合同》，该合同首部承租单位（乙方）为苏刚、覃永秀，尾部承租方处为被告苏刚的签名，担保人处签名为被告覃永秀。《周转材料租赁合同》约定：“乙方应承建镇远至三穗二级路改建一级路工程，……因施工需要，租用甲方的周转材料（以下简称“租赁物”）。……第一条、费用计算标准。（一）乙方向甲方租赁下列物资，租赁物的名称、数量、规格、计费标准等如下：钢管租金2.33元/吨/天，赔偿费15元/米；扣件租金0.007元/套/天，赔偿费4.5元/套；顶托（大顶托）租金0.05元/套/天，赔偿费18元/套；调节套管租金0.02元/套/天，赔偿费8元/套；钢模板租金0.8元/㎡/天，赔偿费300元/㎡。（二）实际租用数量以出库单为准：租金计算时间为租赁物出库之日起至全部租赁物资归还入库之日止；如乙方将承租材料丢失等原因导致不能归还而告知甲方进行赔偿时，该批材料租金计算至乙方付清所有租赁物赔偿费为止。……第四条、租赁物的交付归还。……（二）乙方指定李志鸿为合同经办人，负责收退货、结算等事宜……（三）提货、退货运输费以及吊装费均由乙方自理，提货、退货均在甲方仓库履行。交付时，上、下车费用由乙方承担，若需甲方协助，按照上车费15元/吨，下车费15元/吨，支付给甲方；……（七）租赁物资乙方应及时清理退还甲方，如甲方依法向人民法院起诉追索租金、违约金等费用及要求返还相关租赁物资时，乙方自收到人民法院传票之日内未退还租赁物资，则视为乙方无法退还租赁物资，应当按照本合同第一条第一款约定赔偿价格赔偿甲方。第五条、租金结算及支付。租金结算：租金按日计算（公休、节假日概不扣除），甲方凭本库出具的发料单为租赁结算依据，本合同用期不足三个月的，租金按照三个月计算；乙方每月派合同相关人员或乙方视为认可人到甲方办理结算，每月十日至迟不得超过二十日结算租金一次并支付上月租金。第六条、维修与保养。1.钢管：乙方在租用中禁止锯割，如租用钢管型号变短、退还型号与租用型号不合，甲方则向乙方收取5元/根锯短费，并不得在上面焊接他物。使用中如出现变形，甲方每吨收取矫直费6元；扣减螺丝损坏或丢失，每套赔偿0.5元，扣减清洗0.1元/套。2.可调顶托清丝、洗油维修0.5元/套。螺母、顶托板损坏3元/个，如乙方造成断切，不能修复使用或者丢失的材料，按单价价格100%赔偿，且租金计算至甲方收到乙方材料赔偿款为止。3.钢管经过打包的，乙方向甲方支付打包费：钢筋圈4元/根；钢丝绳15元/根。第七条、违约责任。（一）乙方迟延支付租金超过一个月以上未支付租金者，甲方有权随时解除合同，（乙方）并应向甲方支付所欠租金总额每日3‰作为违约金。（二）乙方擅自将租赁物转租、转借或用于其他工地，甲方有权解除合同，收回租用物，并要求乙方支付所租材料总额的20%作为违约金。（三）因乙方原因导致本合同发生的一切费用（包括诉讼费、保全费、执行费、律师费、交通费等），由乙方承担。第八条、担保。担保方愿为乙方在本合同项下的债权承担连带保证责任。保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务。保证期间自主债务履行期限届满之日起算，共两年。”。该合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，被告苏刚于2018年3月31日，在原告就2017年11月30日至2018年3月31日期间产生的租金等费用制作的《租金费用计算单》上签名，确认向原告租用钢管30.8038吨、扣件7020套、顶丝（顶托）150套、套管252个和钢模板107.7㎡，前述材料尚未归还，该期间的租金为22,840.00元，另有打包钢筋圈、钢丝绳及上车费等费用970.00元，共计23,810.00元。2018年4月1日至2018年4月30日期间，前述租赁材料根据合同计算而得的租金为6,588.00元。2018年5月27日，被告向原告退还了部分材料。2018年5月31日，被告方的指定合同经办人李志鸿在原告就2018年5月1日至2018年5月31日期间产生的租金等费用制作的《租金费用计算单》上签名，确认：该期间租赁物的租金为6,072.00元；已归还钢管20.4971吨、扣件6250套、顶丝（顶托）96套、套管226个和钢模板104.1㎡，尚有钢管10.3067吨、扣件770套、顶丝（顶托）54套、调节套管26个和钢模板3.6㎡未归还；前述已还租赁物产生维修保养费、下车费合计2,137.00元；因顶丝缺螺母赔偿24.00元，四舍五入共计8,233.00元。此后，被告未再向原告退还余下的租赁物，亦从未支付租金。为此，原告以被告欠付租金、未返还租赁物为由，提起本案诉讼。审理中，原告主张，根据合同约定的租金标准，2018年6月1日至2019年9月30日期间的租金为17,291.00元。因此，截至2019年9月30日的租赁费为23,810.00元+6,588.00元+8,233.00元+17,291.00元=55,922.00元。关于原告提出的第三项诉讼请求中的的赔偿金45,985.55元，原告解释说明是以未归还材料数量，即钢管10.3067吨、扣件770套、顶托54根、调节套管26个和钢模板3.6平米，分别按合同约定赔偿单价计算而得，经核算，该金额准确无误。本院认为：原告与被告苏刚于2017年12月18日签订的《周转材料租赁合同》，被告覃永秀作为担保人在该合同担保人处签名，原告与被告苏刚形成租赁合同关系，原告与被告覃永秀形成连带保证合同关系，该合同系原、被告的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告按照合同约定向被告苏刚提供了租赁物，被告苏刚也应当按照合同约定按时向原告支付租金，然而本案被告无正当理由迟延交付租金，根据原告与被告苏刚签订的《周转材料租赁合同》第七条之约定，原告有权随时解除合同，因此，本院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，对原告请求解除原、被告于2017年12月18日签订的《周转材料租赁合同》的诉讼请求予以支持。承租人的基本义务是按照约定的期限向出租人支付租金，然而本案被告苏刚在合同履行过程中未支付租金，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，对原告要求被告苏刚支付截至2019年9月30日的租赁费55,921.00元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告提出的返还租赁物问题，原、被告在《周转材料租赁合同》第四条明确约定，如原告依法向人民法院起诉追索租金、违约金等费用及要求返还相关租赁物资，被告自收到人民法院传票之日内未退还租赁物资，则视为被告无法退还租赁物资，应当按照合同约定赔偿价格向原告进行赔偿。本院已依法向被告送达了应诉手续及开庭传票，而被告苏刚也未到庭参加诉讼确认是否能返还材料，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定，原告请求被告返还租赁物的诉讼请求，事实上已无法履行，故由被告苏刚折价赔偿原告45,985.55元。在租赁物的赔偿义务确定前，被告苏刚给原告造成租赁物不能使用的损失，故确定其间按照合同约定租金标准即35.50元/天（钢管10.3067吨×2.33元/吨/天+扣件770套×0.007元/套/天+顶丝54根×0.05元/套/天+调节套管26个×0.02元/套/天+钢模板3.6平米×0.8元/㎡/天）支付从2019年10月1日起至本判决书生效确定其赔偿义务之日止的损失。因被告已对原告的租赁物损失进行了折价赔偿，则原告要求被告按租金标准、支付自本判决书生效确定租赁物赔偿义务之次日起的租金的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。关于违约金，双方在合同中约定了，被告未按合同约定交纳租金时，以“所欠租金总额每日3‰作为违约金”，被告苏刚逾期付款已违约，应向原告支付违约金。原告主张的违约金10,000.00元，未超过合同约定计算的金额，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定，本院予以支持。被告覃永秀在案涉《周转材料租赁合同》担保人处签名，自愿为被告苏刚在该租赁合同项下的债务承担连带保证责任，且在合同中明确约定担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和原告实现债权的费用等所有被告苏刚在案涉租赁合同项下的全部债务，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，被告覃永秀应当就被告苏刚在案涉租赁合同项下的全部债务承担连带付款责任，且在其承担保证责任后，对被告苏刚享有追偿权。被告苏刚、覃永秀经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院依法缺席裁决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百一十条、第一百一十四条第一款和第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款和第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告遵义市金达建筑物资租赁站与被告苏刚、覃永秀于2017年12月18日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告苏刚于本判决生效后立即赔偿原告45,985.55元；三、被告苏刚于本判决生效后五日内支付截至2019年9月30日的租金55,921.00元，并按35.50元/天的租金标准支付从2019年10月1日至本判决书生效之日止尚未返还材料（钢管10.3067吨、扣件770套、顶丝54根、调节套管26个和钢模板3.6平米）的租金；四、被告苏刚于本判决生效后立即支付原告遵义市金达建筑物资租赁站违约金10,000.00元；五、被告覃永秀对本判决第一项至第四项确定的付款义务承担连带付款责任，且其在承担保证责任后，对被告苏刚享有追偿权。六、驳回原告遵义市金达建筑物资租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,270.00元，由被告苏刚、覃永秀共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  梁娟二〇二〇年八月十日法官助理韩光凤书记员赵旭附相关法条：1.《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百一十条规定当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。2.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。