湖南省安乡县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0721民初852号原告：安乡匠乐居装饰工程有限公司，住所地安乡县深柳镇保堤社区潺陵东路229号。法定代表人：谭杰，该公司执行董事。委托诉讼代理人：钟海鹰，湖南深柳律师事务所律师。被告：宋藓桃，女，1985年4月1日出生，汉族，户籍地安乡县。原告安乡匠乐居装饰工程有限公司（以下简称匠乐居公司）与被告宋藓桃装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告匠乐居公司法定代表人谭杰及委托诉讼代理人钟海鹰、被告宋藓桃到庭参加诉讼。本案现已审理终结。匠乐居公司向本院提出诉讼请求：1、判令宋藓桃立即支付装修工程欠款17618元；2、本案诉讼费由宋藓桃承担。事实和理由：宋藓桃与匠乐居公司于2018年4月24日签订《家装施工合同》，约定装修工程款135200元。工程款付款方式如下：首付工程款54080元，油漆进场付工程款40%计54080元，完工后付工程款20%计27040元。施工期限为2018年4月29日至2018年8月4日，法定节假日不包含在规定的工期内。若装修产品出现中途断货、尺寸、质量等问题，匠乐居公司有30天的整改及更换期。匠乐居公司按约于2018年4月29日进场施工。因出现上述约定的原因，致使工程延期至2018年10月21日。宋藓桃给付了大部分工程款，双方结账尚欠工程款17618元。匠乐居公司多次催讨未果，为维护自身合法权益，遂诉至法院。宋藓桃辩称，1、房屋装修质量有问题，地面和墙面部分瓷砖出现松动、空心，且阳台推拉门底部开裂，导致下雨时渗水，自己已出资5000元另行更换推拉门，对此，应当扣减装修工程款5000元；2、卫生间内原计划安装项目大部分已取消，已由其自行购买并安装，该部分应当扣减5000元；3、卫生间内地面瓷砖贴错，匠乐居公司曾承诺扣减的2000元应当扣减；4、匠乐居公司曾承诺赠送价值5000元的家电，但其没有要，应扣减5000元。上述四项总计应扣减装修工程款17000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：匠乐居公司提交的《匠乐居全装项目结算单》，拟证明匠乐居公司在计算工程款时已经扣减的项目明细数额，六项共计扣减9422元；宋藓桃对其中所列扣减金额有异议；该结算单系匠乐居公司单方制作，在未经宋藓桃确认的情形下，不符合证据要件形式，对其证明力不予认可。装修工程款的扣减金额系本案中双方当事人的争议焦点，对其数额认定将在本院认为部分综合阐述。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月24日，宋藓桃与匠乐居公司签订《家装设计合同》，约定由匠乐居公司为宋藓桃位于安乡县提供装修服务，承包方式为包工包料方式，装修工程总价135200元，承包内容依照施工图纸所制定的《整装2.1全包项目明细表》、《项目增减表》确定，房型为3房2厅1卫，施工实测外框面积93.7平方米，制安、主材工程期限自2018年4月29日至2018年8月4日，法定节假日不包含在规定的工期内，延期竣工的，按照10元／天支付违约金，保修期5年，终身免费水电工程维护。宋藓桃对匠乐居公司提供的《匠乐居装饰118800元整装项目明细表》中所列部分项目，进行了增减，匠乐居公司根据其增减情况，制作了《匠乐居118800产品全装项目增减表》（以下简称《增减表》），其中详细列明了制安、主材以及家具配饰三类增减明细，宋藓桃对每页签字确认。同年4月27日，匠乐居公司向宋藓桃出具《湖南匠乐居装饰材料（制安／主材）订购单》（以下简称《订购单》），详细列明了装修制安／主材项目名称、类别、品牌、规格／型号以及补差情况，宋藓桃对每页签名确认。同时，匠乐居公司承诺赠送宋藓桃五大家用电器。合同签订后，匠乐居公司入户装修。装修主体完工后，双方未办理现场交付验收。宋藓桃在入住后，发现阳台推拉门底部存在缝隙，导致下雨天屋内渗水，卫生间所贴地面瓷砖与其订购瓷砖花色不一致，以及地面和墙面部分瓷砖出现松动等装修质量问题。匠乐居公司对阳台推拉门渗水等问题进行了整改，但未能彻底解决问题，宋藓桃遂自行出资更换了阳台推拉门。宋藓桃分三笔共计支付匠乐居公司装修工程款108160元。因对匠乐居公司的装修质量不满意，宋藓桃要求在装修尾款中扣除其在答辩意见中主张扣除的四项费用共计17000元。匠乐居公司仅按照约定的项目计价标准同意扣减阳台推拉门1638元、卫生间浴室柜、淋浴花洒、淋浴隔断三项3134元计4772.9元、五大家电抵现3650元以及贴错卫生间瓷砖补偿款1000元，四项共计9422元。双方就装修工程款的扣减金额发生争议，遂至成诉。本院认为，宋藓桃与匠乐居公司签订的《家装施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有约束力，双方均应依约履行合同义务。装修合同属于承揽合同，本案中匠乐居公司为承揽人，宋藓桃为定作人。匠乐居公司装修完工，基本达到了宋藓桃的使用目的，且宋藓桃已实际入住，根据《中华人民共和国合同法》第二百六十三条规定，匠乐居公司有权要求宋藓桃支付剩余装修工程款。关于未装修项目价款的确定，根据《订购单》《增减表》中载明的计费项目，匠乐居公司未实际安装项目的，不得主张相应价款。经庭审查明，阳台推拉门、卫生间浴室柜、卫生间淋浴花洒以及淋浴隔断共四项由宋藓桃自行出资购买安装，应按照约定的项目计价标准予以剔除，匠乐居公司主张从欠款中扣除该四项价款4772元，符合合同约定，应予支持。故宋藓桃主张匠乐居公司承担自行出资购买推拉门所花费的5000元的辩称意见，因无合同约定，不予采纳。宋藓桃主张卫生间内大部分安装项目由其自行购买并安装，该部分应当扣减5000元的辩称意见，其主张的该事实与本院查明的卫生间未安装项目不一致，不予采纳。关于赠送家电折现问题处理。案涉家电赠送应当认定为附条件的赠与合同，赠与前提是赠与人与受赠人建立并履行装饰装修合同基础上，匠乐居公司意思表示无偿的赠送家电给宋藓桃。宋藓桃提出匠乐居公司承诺赠送价值5000元的家电，要求折现5000元的辩称意见，匠乐居公司表示家电折现应以其进价3650元为准。改变赠与财产的形态，应当尊重赠与人的意思表示，且按家电购进价折现，符合公平的原则，应予采纳。关于违约损失的确定。因匠乐居公司履行合同中存在瓷砖色差、松动、阳台渗水等质量问题，表明匠乐居公司履行装修合同存在瑕疵，根据《中华人民共和国合同法》第二百六十二条规定，宋藓桃可以要求匠乐居公司承担减少报酬、赔偿损失等违约责任。宋藓桃辩称卫生间地面瓷砖贴错，匠乐居公司曾承诺扣减的2000元应予兑现，匠乐居公司认可该事实，同意扣减1000元，考虑到匠乐居公司因其工作失误给宋藓桃造成了难以弥补的损失，酌定补偿宋藓桃损失1500元。因装修项目减少和其它质量问题的，双方均未就损失数额提供证据，结案案情，酌定扣减匠乐居公司报酬500元并承担损失1000元，共计匠乐居公司承担违约损失3000元。综上，宋藓桃尚欠装修工程款135200-108160=27040元，应当扣减共计11422.9元（未安装项目价款4772.9元、家电抵现3650元、违约损失3000元），应付装修工程款为27040-11422.9=15617.1元。依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十二条、第二百六十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、宋藓桃于本判决生效后十日内支付安乡匠乐居装饰工程有限公司装修工程款15617.1元；二、驳回安乡匠乐居装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费240元，减半收取计120元，由宋藓桃负担95元，匠乐居公司负担25元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审判员  吴强二〇二〇年八月十日法官助理夏江霞书记员刘雨衡附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。