贵州省贞丰县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔2325民初81号 原告：曾某某，女，1973年03月21日生，汉族，小学文化，无业，贵州省贞丰县人，住贞丰县。 委托诉讼代理人：陆国应、周远梅（实习），系贵州雅各律师事务所律师，代理权限为一般代理。 原告：曾某1，女，1965年5月15日生，汉族，无文化，无业，贵州省贞丰县人，住贞丰县。 原告：曾某2，女，1971年12月31日生，汉族，无文化，无业，贵州省贞丰县人，住麻江县。 共同委托代理人：曾某某，女，1973年03月21日生，汉族，小学文化，无业，贵州省贞丰县人，住贞丰县，系曾某1、曾某2之妹，代理权限为特别授权。 被告：曾某3，男，1963年5月18日生，汉族，小学文化，个体户，贵州省贞丰县人，住贞丰县。 被告：曾某4，男，1969年10月26日生，汉族，初中文化，个体户，贵州省贞丰县人，住贞丰县。 第三人：曾某5，男，1976年10月12日生，汉族，初中文化，无业，住贞丰县。 第三人：曾某6，男，1995年12月9日生，布依族，初中文化，务工，贵州省贞丰县人，现住贞丰县。 委托诉讼代理人：曾某7，女，1997年11月11日生，布依族，大专文化，务工，贵州省贞丰县人，现住贞丰县，系曾某6之妹，代理权限为特别授权代理。 第三人：曾某7，女，1997年11月11日生，布依族，大专文化，务工，贵州省贞丰县人，现住贞丰县。 原告曾某某、曾某2、曾某1与被告曾某3、曾某4以及第三人曾某5、曾某7、曾某6法定继承纠纷一案，本院于2020年01月13日立案受理。本案在适用简易程序审理过程中，二被告申请转为普通程序审理，本院经审查后依法转为普通程序公开开庭进行了审理。原告曾某某及其委托代理人陆国应、周远梅（实习）到庭参加诉讼，原告曾某1、曾某2共同委托诉讼代理人曾某某到庭参加诉讼，被告曾某4、曾某3到庭参加诉讼，第三人曾某5、曾某7到庭参加诉讼，第三人曾某6委托诉讼代理人曾某7到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告曾某某、曾某2、曾某1诉称：1、请求法院依法分割原、被告父母遗留的位于贞丰县房屋及房屋四周空地征收补偿款共计人民币764025.60元（房屋补偿款734289.60元＋土地四周补偿款29736.00元，具体金额由法院核实为准），由三原告各享有七分之一的份额即109146.51元；2、诉讼费由被告承担。三原告在诉讼过程中将第一项诉讼请求变更为“请求人民法院判决三原告享有位于贞丰县的房屋及房屋四周空地各七分之一份额；判决三原告对上述房屋及房屋四周空地征收补偿款725264.36元各享有103609.19元”。事实和理由：曾某9（已故）和牟某某（已故）共同生育有子女曾某某、曾某2、曾某1、曾某3、曾某4、曾某5、曾某8（已故）。曾某8已于1999年死亡，曾某8与其妻共同生育有子女曾某6和曾某7。三原告、二被告、第三人曾某6和曾某7的父亲曾某8、第三人曾某5为同胞兄弟姐妹关系。曾某9与牟某某生前购买了位于贞丰县土地（约230平方米）并在该土地上建有一栋石棉瓦房（126.96平方米），曾某9与牟某某过世后，原、被告未将二老遗留的财产进行分割，但该房屋被被告占有使用，被告拒绝将财产分割给原告，原告曾于2015年6月24日将被告诉至贞丰县人民法院，后原告因顾及与被告之间的血缘关系于2016年3月24日撤诉，但被告不知悔改一直将该房屋占为己有。现该房屋与房屋四周土地被政府征收，房屋征收补偿款为734289.60元及土地补偿款29736.00元（具体金额以法院最终核实为准）。因原、被告及第三人无法达成一致分割协议，征收部门告知原告待法院以裁判文书确认后，才发放款项及办理相应事宜。二被告想霸占父母留下的房屋及空地征收补偿款，不允许三原告参与分割，已经严重损害三原告的合法权益，现原告为维护自己的合法权益起诉到本院要求支持其诉讼请求。 被告曾某3辩称：我的父亲在医院里面住院的时候，原告三人没人去看过，我父亲弥留之际写了个遗嘱，该案涉及的房屋由我、曾某4、曾某5、曾某8四兄弟平分，当时韦某某、韦某1两兄弟都在现场，当时还是冯某帮我们写的遗嘱。涉案的房屋还在的，因为兄弟姊妹之间有矛盾了所以还没有征收，土地补偿款也还没有发放。 被告曾某4辩称：原告三人在起诉状上写我和曾某3两人占据她们部分土地不是事实，这个土地是我们四兄弟平分的，而且原告三人没有赡养老人。我们的遗嘱不是假的，原告三人是胡说的，涉案的房屋还没有征收，补偿款也没有得。房屋是我和曾某3、曾某8、曾某4拿钱修建的，我父亲买地两三个月之后，叫我们去拉砖来修建的房屋，她们说的空地我们也不清楚，实际我父亲修建的房屋大概就只有60平方米。 第三人曾某5、曾某7、曾某6与被告曾某4、曾某3答辩一致。 原告方对其主张向本院提交下列证据： 1、三原告身份证复印件，拟证明三原告基本信息及具有诉讼主体资格。被告曾某3、曾某4及第三人曾某5、曾某7、曾某6均无异议。 2、户口簿复印件一份、户籍证明二份、证明一份，拟证明：首先，牟某某与曾某9夫妇分别于2008年11月15日、2013年9月11日死亡的事实，牟某某与曾某9在1997年至2008年期间都是在曾某某家居住，由曾某某在照顾；其次，原告曾某1、曾某某、曾某2及被告曾某3、曾某4和第三人曾某5以及曾某8系牟某某与曾某9夫妇的子女，还有曾某8过世前生育曾某6、曾某7的事实。被告曾某3质证称父母1997年至2008年期间都是由曾某某照顾不是事实，对其他无异议。被告曾某4质证称1997年至2008年期间母亲确实在曾某某家居住，但是不存在照顾，母亲自己做生意，生活能够自理，曾某某说的不是事实，对其他无异议。第三人曾某5、曾某7、曾某6的质证意见与被告曾某3、曾某4的质证意见一致。 3、冯某的证人证言一份，拟证明在2013年9月9日曾某3以四兄弟的名义找其写遗嘱，其他姊妹没有全部到齐就写了这份遗嘱。被告曾某3质证称当时我父亲和母亲已经离婚了的，我父亲是单独住，我母亲是和曾某某住，但遗嘱是经过我父亲同意才找冯某写的。被告曾某4质证称当时我、曾某3、韦某1、韦某某一起去的医院，当时我还将遗嘱念给我的父亲听，我父亲是同意的。第三人曾某5质证称不清楚，写遗嘱的时候其没有在场。第三人曾某7、曾某6称不清楚。 4、契约复印件一份，拟证明在1994年7月27日，刘某某将自己自留地位于老瓦厂卖给曾某9作为住宅厂房，曾某9系合法取得的事实。被告曾某3、曾某4及第三人曾某5、曾某7、曾某6均无异议。 5、房屋征收确权结果表、选房表、补偿协议、复核结果表，拟证明曾某9与牟某某夫妇留下位于珉谷镇劳动三巷10号的房屋被征收后，可得到货币补偿款为734289.60元的事实。被告曾某3质证称这个土地当时因为纠纷没有量出结果，也没有补偿款。被告曾某4质证称房子没有被征收，所以没有补偿款。第三人曾某5质证称房子没有征收，也没有补偿款。第三人曾某7、曾某6称不清楚事实。 6、（2015）贞民初字第906号民事裁定书一份，拟证明原告曾某某于2015年向贞丰县人民法院提起诉讼，后因双方协调原告申请撤诉的事实。被告曾某3、曾某4及第三人曾某5、曾某7、曾某6均无异议。 7、曾某9户按期签约补偿结果表，拟证明房屋和周围空地补偿款一共是725264.36元。被告曾某4不认可这份证据，称父亲曾某9留下的房屋大概只有60多个平方米，其余的是我、曾某4、曾某5、曾某8修建的。第三人曾某5不认可这份证据，称当时量房屋的时候我们并不知情，也没有签字，我们也不清楚能补偿多少钱。被告曾某3与第三人曾某7、曾某6也不认可这份证据。 被告曾某4对其辩称向本院提交下列证据： 1、《遗嘱》原件一份，拟证明涉案房屋是平均分给我们四弟兄的。原告方质证称这是一份无效的遗嘱。被告曾某3无异议。第三人曾某5称不清楚这份遗嘱，当时没有在。第三人曾某7、曾某6不清楚。 2、《房屋地基分割协议》复印件两份，拟证明房子和屋基已经在2016年3月27日分割了。原告方称这份证据是复印件，协议侵犯了其他共有人的权利，协议无效。被告曾某4和第三人曾某5、曾某7、曾某6无异议。 被告曾某3以及第三人曾某5、曾某7、曾某6未向本院提交证据。 本院依法制作的现场勘验图及笔录：拟证明本案涉案房屋及土地坐落于贞丰县：前抵劳动三巷通组路，右抵张某某家房屋，后抵供销社及陈某某房屋，左抵张某2家房屋及场地现场概貌，该房屋及土地可分为10个部分。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告方提交的第5号、第7号证据，因《贞丰县2018年县城区城市棚户区改造项目二期（电影院片区）选择回购政府部门组织房源的买卖协议》上只有原告曾某某、曾某1的签名按印，原告曾某2、被告曾某3和曾某4、第三人曾某5和曾某7以及曾某6均未在该《协议》上签名，被告与第三人均不认可该《协议》，案涉房屋的征收以及补偿款等事项尚不能确定，因此对原告提交的第5号、第7号证据本院不予采纳作为本案的定案依据。被告曾某4提交的第1号、第2号证据达不到被告曾某4的证明目的，本院不予采信。 本院根据采信的证据，并结合当事人的陈述和辩解，确认以下法律事实： 曾某9和牟某某是夫妻关系，双方在共同生活期间生育有子女曾某某、曾某2、曾某1、曾某3、曾某4、曾某5、曾某8。1994年7月27日，刘某某将自己自留地位于老瓦厂（现名：贞丰县）卖给曾某9作为住宅厂房用。建房后，牟某某于1997年至2008年期间在原告曾某某家居住，2008年11月15日死亡；曾某9在自家房屋居住，由曾某4、曾某3兄弟照顾，于2013年9月11日死亡。曾某8于1999年死亡，曾某8与其妻生育有子女曾某6、曾某7，曾某8死亡后，妻子已改嫁安徽，曾某6、曾某7和其外祖父一起生活。曾某9和牟某某均死亡后，共同遗留有贞丰县土地和房屋，该土地和房屋现在正在被政府征收。三原告因该土地和房屋的继承问题与被告发生纠纷并起诉到本院。 另查明，针对父母曾某9和牟某某的婚姻情况，原、被告及第三人均表示曾某9和牟某某已离婚，但原、被告及第三人均未提交父母离婚的相关证件，本院经依法在民政局查询，也未查询到二人的结婚及离婚的相关登记情况，且直至二人死亡户口本上均记载为“已婚”。 再查明，本案涉案房屋及土地四至界限为：前抵劳动三巷通组路，右邻张某某家房屋，后抵供销社及陈某某房屋，左邻张某2家房屋。该案涉房屋及土地分为以下十个部分：该土地上①曾某4住房、②曾某3住房、③曾某5住房，该三间房屋系曾某3、曾某4、曾某8三兄弟约1997年修建，曾某81999年去世后，其所修建的房屋系曾某5居住；④钢架棚，系2015年3月27日被告及第三人协议后搭建，原告、被告及第三人均认可是前几年曾某6、曾某7外祖父搭建；⑤空房，无人居住；⑥、⑦均是父母修建的两间厂房（⑥是曾某3使用、⑦是曾某4使用）；⑧厕所是父母修建的；⑨杂物间是曾某4搭建；⑩过道。 本院依据确认的法律事实，结合当事人的陈述和辩解，归纳本案的争议焦点为：1、被告曾某4提交的遗嘱和房屋地基分割协议是否有效，被告方及第三人主张按遗嘱继承是否能得到支持？2、曾某9和牟某某可被继承的财产范围。3、三原告主张房屋及土地征收补偿款725264.36元且三原告各享有103609.19元的诉讼请求能否得到支持？ 本院认为：法律保护公民的私有财产的继承权，曾某9和牟某某已经死亡，经本院查询，二人虽已离婚，但无相关协议等证据载明二人的离婚情况及财产处理情况，且直至二人死亡户口本上均记载为“已婚”，故二人的财产本院认为未作分割处理。对于遗产他们的继承人有权继承，遗产继承的第一顺序是配偶、子女、父母，因此曾某9和牟某某的第一顺序的继承人有曾某某、曾某2、曾某1、曾某3、曾某4、曾某5、曾某8，继承权男女平等。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额，本案中，第三人曾某6、曾某7的父亲曾某8先于曾某9和牟某某死亡，因此第三人曾某6、曾某7可代位继承曾某8有权继承的遗产份额。 针对本案争议焦点一：被告曾某3、曾某4以及第三人曾某5、曾某7、曾某6主张曾某9留有遗嘱，遗嘱载明：“曾某9自愿将劳动三巷宅基地230平方米给与曾某3、曾某8、曾某4、曾某5平均分配，2013年9月9日，代笔人：冯某。”本院经过审查，认定该《遗嘱》无效，理由如下：根据《中华人民共和国继承法》第十七条“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”的规定，被告曾某4提交的《遗嘱》仅有代书人一人签名，没有其他见证人的签名，不满足代书遗嘱的形式要件，且庭审中证人冯某的证言陈述了“曾某3以四兄弟的名义找到我写遗嘱，其他姊妹没有全部到齐就写了这份遗嘱”，第三人曾某5也称写遗嘱的时候其没有在场。因此，对被告曾某3、曾某4以及第三人曾某5、曾某7、曾某6主张按遗嘱继承本院不予支持。即对被告提交的《房屋地基分割协议》本院也不予采纳，该分割协议未经其余共有人同意属于无权处分。 针对本案争议焦点二：《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。”以及《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”的规定，曾某9和牟某某遗留的土地没有办理产权登记不能确定土地权利性质且土地属于国家或集体所有，因此该土地不能被继承，对于原告主张继承曾某9和牟某某遗留的土地的诉讼请求本院不予支持。经当事人一致认可的曾某9和牟某某在贞丰县土地上所修建的厂房仅有两间（前抵劳动三巷通组路、右抵空房和钢架棚、后抵陈某某房屋、左邻张某2房屋）和厕所，对该两间房屋及厕所，本院认定为遗产。在本案涉及的房屋及土地上，除本院前述认定的遗产（两间厂房及一个厕所）以外，其余地面的分布为：曾某3、曾某4、曾某5的住房三间，该住房是曾某3、曾某4、曾某8约1997年修建，一直居住至今；杂物间一个，系曾某4搭建；钢架棚一间，系曾某7、曾某6之外祖父几年前搭建；空房一间，现无人居住；其余为过道。针对空房一间：原告曾某某主张是曾某9和牟某某修建的，之后是曾某3在里面居住，因为顶棚漏雨，曾某3就把顶棚翻修了；被告曾某3辩称该空房是其先修建一个棚子居住的，后来是父亲曾某9在棚子四周围的空心砖，父亲居住一晚就没有住了，故原告曾某某主张该空房属于曾某9和牟某某的遗产，那么原告曾某某应承担证明责任，原告曾某某未能提交证据证明，因此曾某某需承担举证不能的法律后果。综上所述，属于曾某9和牟某某遗产的仅有位于贞丰县土地上由曾某9和牟某某修建的房屋两间（前抵劳动三巷通组路、右抵空房和钢架棚、后抵陈某某房屋、左邻张某2房屋）和厕所一个，本院认定该遗产可继承。 针对本案争议焦点三：三原告主张房屋及土地征收补偿款725264.36元且三原告各享有103609.19元。因《贞丰县2018年县城区城市棚户区改造项目二期（电影院片区）选择回购政府部门组织房源的买卖协议》上只有原告曾某某、曾某1的签名按印，原告曾某2、被告曾某3和曾某4、第三人曾某5和曾某7以及曾某6均未在该协议上签名，且被告与第三人均不认可该协议，也不同意以该方案征收，因此案涉房屋的征收以及补偿款等事项尚不能确定，三原告的该项诉讼请求本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十一条、第十三条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、位于贞丰县土地上由曾某9和牟某某修建的房屋两间（前抵劳动三巷通组路、右抵空房和钢架棚、后抵陈某某房屋、左邻张某2房屋）和厕所一个，由原告曾某某、原告曾某2、原告曾某1各享有七分之一的份额； 二、驳回原告曾某某、曾某2、曾某1的其余诉讼请求。 案件受理费11440元，由原告曾某某、曾某2、曾某1负担8172元；由被告曾某3负担1634元、曾某4负担1634元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  魏祥英 审 判 员  何 丽 人民陪审员  舒 芳 二〇二〇年八月三日 法官 助理  邵 艳 书 记 员  罗婷文