辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0103民初1654号原告：浙商银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市沈河区青年大街56号。负责人：王春晖，系该行行长委托诉讼代理人：王继辰，系该单位员工。委托诉讼代理人：张岩涛，系该单位员工被告：张颜，女，1971年5月9日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。被告：刘世明，男，1972年10月9日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。被告：刘珍，女，1959年9月28日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。原告浙商银行股份有限公司沈阳分行与被告张颜、刘世明、刘珍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月23日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人王继辰到庭参加诉讼，被告张颜、刘世明、刘珍经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告浙商银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告张颜立即偿还原告贷款本金999993.45元，以及至实际还清贷款本息之日止所产生的全部利息、罚息及复利，截至2019年8月21日欠息合计17505.76元，本息合计：1017499.21元。（至实际清偿之曰止的利息、罚息、复利，按借款合同约定计算）;2、请求法院判决原告对被告刘世明抵押给原告的位于皇姑区陵东街67巷5号（3-4-2),建筑面积136.67平方米房产；被告刘珍抵押给原告的位于沈阳经济技术开发区，建筑面积52.6平方米房产；被告刘珍抵押给原告的位于沈阳经济技术开发区，建筑面积64.12平方米房产享有抵押的优先受偿权;3、请求法院判决被告刘世明对上述债务承担连带保证责任;4请求法院判决被告承担本案的诉讼费用，以及原告为收回债权所实际支付的其他费用。事实和理由：原告与被告张颜于2018年7月5日签署编号（221011)浙商银小综授字（2018)第00304号《综合授信协议》，依据该协议，原告与被告张颜于2018年7月10日签署编号(20981000)浙商银小合网字（2018)第00492号《借款合同》，依据上述合同，原告向被告张颜发放贷款100万元整,贷款起止日为自2018年7月10日起至2019年7月9曰止，贷款年利率为7.6%,还本付息方式为按月付息，到期还本，结息日为每月20日。此外，借款合同还对其他权利义务进行了约定。2019年7月9日，贷款到期，被告张颜未按合同约定还本付息，现原告依据合同约定，要求立即偿还全部贷款本息,要求保证人承担连带保证责任，并要求享有抵押物的优先受偿权，本案相关诉讼费用由被告承担，特此向人民法院提起诉讼进行追索，请求法院依法保护原告合法权益。被告张颜经本院公告传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。被告刘世明经本院公告传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。被告刘珍经本院公告传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据提举和交换。被告张颜、刘世明、刘珍经本院公告传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了出庭应诉及质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月5日，原告作为授信人（甲方），被告张颜作为受信人（乙方），签订《综合授信协议（小企业版）》(221011)浙商银小综授字（2018）第00304号，合同约定：本协议项下甲方向乙方提供的最高授信额度为人民币壹佰叁拾万元整；授信额度的有效使用期限为2018年7月5日至2028年7月4日止；本协议项下的各项具体业务的利率、汇率、费率及相关业务费用，均有双方在具体业务合同中另行约定，并按双方签订的具体业务合同执行。被告张颜在“乙方”处签字按手印，原告浙商银行股份有限公司沈阳分行在“甲方”处盖章。同日，原告作为抵押权人，被告张颜作为债务人，被告刘世明、刘珍作为抵押人，签订《最高额抵押合同》（221011）浙商银高抵字（2018）第00304号，合同约定：被告刘世明用其所有的坐落于皇姑区，建筑面积136.67平方米的房屋为主合同提供担保，被告刘珍用其所有的坐落于沈阳经济技术开发区，建筑面积52.6平房屋的房屋以及沈阳经济技术开发区，建筑面积64.12平方米的房屋为主合同提供担保，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用，并办理了不动产登记证明，证号为辽（2018）沈阳市不动产证明第0220839号，抵押方式为最高额抵押权，担保债权数额为1300000元，债务履行期限为2018年7月5日起2028年7月4日止。被告张颜在“债务人”处签字按手印，被告刘世明、刘珍在“抵押人”处签字按手印，原告浙商银行股份有限公司沈阳分行在“抵押权人”处盖章。同日，被告刘世明作为保证人，原告作为债权人，签订《最高额保证合同》（221011）浙商银高保字（2018）第00304号，合同约定：保证范围是包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。被告刘世明“保证人”处签字按手印，原告浙商银行股份有限公司沈阳分行在“债权人”处盖章。2018年7月10日，被告张颜作为借款人在网上操作向贷款人浙商银行股份有限公司沈阳铁西支行借款壹佰万元整，借款期限自2018年7月10日至2019年7月9日止，借款用途用于采购汽车用品等经营周转；借款利率为年利率7.6%；还款方式采用按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清，对逾期借款从逾期之日起在本合同的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定，连同罚息一并计收复利。合同签订后，由浙商银行股份有限公司沈阳铁西支行向被告张颜发放了该笔100万元的借款，但截至2019年8月21日被告张颜拖欠原告贷款本金999993.45元，利息3800元，罚息13616.58元、复利89.18元，原告诉至本院。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原告与被告张颜签订的《综合授信协议（小企业版）》(221011)浙商银小综授字（2018）第00304号、与浙商银行股份有限公司沈阳铁西支行签订的《借款合同》（网签版）系当事人的真实意思表示，合法有效，均应遵照履行。在合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告应依约按期偿还借款本息，未如约还款，违反合同约定，构成违约，故本院对原告提出要求被告张颜偿还全部贷款本息的请求，予以支持。关于原告主张对被告抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求。本案中，被告刘世明以其所有的坐落于皇姑区，建筑面积136.67平方米的房屋，被告刘珍用其所有的坐落于沈阳经济技术开发区，建筑面积52.6平房屋的房屋以及沈阳经济技术开发区，建筑面积64.12平方米的房屋作为本案债权的抵押物，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条和第一百九十五条的规定，在被告张颜不履行债务时，原告就抵押物享有优先受偿的权利。故，原告的该项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于原告主张被告刘世明承担连带责任的问题，双方签订了《最高额保证合同》明确约定了担保方式、范围及期限，被告刘世明应对上述债务承担连带责任，对原告该主张本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张颜于本判决发生法律效力后十五日内偿还原告浙商银行股份有限公司沈阳分行贷款本金999993.45元；二、被告张颜于本判决发生法律效力后十五日内偿还原告浙商银行股份有限公司沈阳分行利息3800元，罚息13616.58元、复利89.18元（截至2019年8月21日，自2019年8月22日起至债务实际清偿之日止的利息、罚息、复利等，按合同约定及法律规定计算）；三、如被告张颜逾期履行本判决书第一、二项确定的给付义务，则浙商银行股份有限公司沈阳分行对被告刘世明抵押登记的房产（坐落于皇姑区，建筑面积136.67平方米）折价、拍卖或变卖后所得款项享有优先受偿权；四、如被告张颜逾期履行本判决书第一、二项确定的给付义务，则原告浙商银行股份有限公司沈阳分行对被告刘珍抵押登记的房产（坐落于沈阳经济技术开发区，建筑面积52.6平方米）折价、拍卖或变卖后所得款项享有优先受偿权；五、如被告张颜逾期履行本判决书第一、二项确定的给付义务，则原告浙商银行股份有限公司沈阳分行对被告刘珍抵押登记的房产（坐落于沈阳经济技术开发区，建筑面积64.12平方米）折价、拍卖或变卖后所得款项享有优先受偿权；六、被告刘世明对上述第一项、第二项义务承担连带责任；七、驳回原告浙商银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13957元，公告费260元，由被告张颜、刘世明承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  赵 龙人民陪审员  李一民人民陪审员  秦 亮二〇二〇年八月三十一日书 记 员  孙彧闱