重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0110民初3909号原告：重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行，住所地重庆市綦江区文龙街道九龙大道34号，统一社会信用代码9150022267613587XF。负责人：蒋坪邑，该支行行长。委托诉讼代理人：周正山，男，该支行员工。被告：重庆嘉天齿轮有限公司，住所地重庆市綦江区古南街道工业园区，统一社会信用代码9150022256994767X4。法定代表人：蒋文蕲。被告：重庆钰鼎节能建筑工程有限公司，住所地重庆市黔江区城西街道城西八路117号，统一社会信用代码91500114688937634C。法定代表人：莫世朋，该公司总经理。委托诉讼代理人：莫小丰，男，生于1988年4月18日，土家族，该公司员工，住重庆市黔江区。委托诉讼代理人：冉赟，重庆金讼律师事务所律师。被告：莫世朋，男，1983年7月17日出生，土家族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：冉赟，重庆金讼律师事务所律师。被告：蒋文蕲，男，1985年6月5日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。被告：吴月娥，女，1987年1月26日出生，汉族，住重庆市綦江区。被告：姜照阳，男，1980年12月6日出生，汉族，住河南省南阳市宛城区。原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行（以下简称农商行綦江支行）与被告重庆嘉天齿轮有限公司（以下简称嘉天公司）、重庆钰鼎节能建筑工程有限公司（以下简称钰鼎公司）、莫世朋、蒋文蕲、吴月娥、姜照阳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用简易程序，分别于2020年6月24日、2020年7月10日两次公开开庭进行了审理。第一次开庭审理时，原告农商行綦江支行之委托诉讼代理人周正山，被告钰鼎公司之委托诉讼代理人莫小丰、被告钰鼎公司及被告莫世朋之委托诉讼代理人冉赟到庭参加诉讼。第二次开庭审理时，原告农商行綦江支行之委托诉讼代理人周正山及被告钰鼎公司之委托诉讼代理人莫小丰到庭参加诉讼。被告嘉天公司、蒋文蕲、吴月娥、姜照阳经本院合法传唤，两次开庭均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行綦江支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告嘉天公司立即偿还借款4949997.91元及截止2018年3月30日利息（含罚息、复利）214241.98元；并从2018年3月31日起按合同约定的标准计付利息（含罚息、复利）到款还清时止；2.判令原告对抵押物享有抵押权（位于重庆市九龙坡区xxxx），在被告未能清偿上述债务时，原告有权以抵押物折价、拍卖或变卖后，由原告优先受偿；3.被告莫世朋、蒋文蕲、吴月娥、姜照阳、钰鼎公司对全部债务承担连带清偿责任；4.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年5月23日，被告嘉天公司作为借款人，与原告签订了《最高额合同》，该合同约定了办理具体业务的有效期及最高债权额等内容。同日，被告钰鼎公司作为抵押人，与原告签订了《最高额抵押合同》，该合同约定了抵押房产及最高债权额等内容。同日，原告与被告蒋文蕲、吴月娥签订《最高额保证合同》，该合同约定最高债权额、保证方式、保证期间等内容。2016年6月20日，被告嘉天公司作为借款人，与原告签订了《最高额合同》，该合同约定了办理具体业务的有效期及最高债权额等内容。同日，被告钰鼎公司作为抵押人，与原告签订了《最高额抵押合同》，该合同合同约定了抵押房产及最高债权额等内容。2016年6月27日，原告和被告嘉天公司签订《流动资金贷款合同》，该合同约定由原告向被告嘉天公司发放流动资金贷款5000000.00元，贷款期限为壹年，自2016年6月27日起至2017年6月26日止以及贷款利率、还款方式等内容。同日，原告按合同约定向被告嘉天公司发放了借款5000000.00元。2017年6月26日，原告与被告嘉天公司、钰鼎公司、蒋文蕲、吴月娥、姜照阳签订《贷款展期协议》，约定将2016年6月27日签订的《流动资金贷款合同》展期半年，展期后到期日为2017年12月26日，借款年利率为浮动利率，贷款利率在基准利率水平上上浮55%，贷款实行按月结付利息分期还本，结息日为每月的20日，2017年9月26日还本500000.00元，到期结清全部贷款本息。贷款由被告钰鼎公司提供抵押担保，被告蒋文蕲、吴月娥、姜照阳提供连带保证担保。被告嘉天公司未履行2017年9月26日的分期还款计划，前述贷款于2017年12月26日到期后，被告嘉天公司亦未按时归还原告贷款。经原告多次催收，被告嘉天公司一直未归还原告贷款。随后，被告钰鼎公司、莫世朋向原告出具保证函，对前述贷款5000000.00元以及该款项下所发生的借款利息及违约金、为实现债权所发生的全部费用（包括但不限于以下内容：诉讼费、执行费、财产保全费、律师代理费、实现债权差旅费）提供连带责任保证担保。借款到期后，经原告多次催收，被告于2018年9月13日归还贷款本金50000.00元，于2020年3月20日扣收贷款本金2.09元，剩余贷款本金4949997.91元及利息未归还。为此，原告特诉至法院，请求依法裁判。被告钰鼎公司辩称，对原告的诉讼请求及相应的事实理由无异议，希望法院在诉讼费上予以减免。被告莫世朋辩称，对原告的诉讼请求及相应的事实理由无异议。被告嘉天公司、蒋文蕲、吴月娥、姜照阳未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。经审理查明，2016年5月16日，被告嘉天公司因业务发展急需流动资金，向原告农商行綦江支行提交《借款申请书》，向原告申请短期流动资金贷款9000000.00元。2016年5月23日，被告嘉天公司向原告提交用款申请书，向原告申请短期流动资金贷款4000000.00元。2016年6月20日，被告嘉天公司再次向原告提交用款申请书，向原告申请短期流动资金贷款5000000.00元。2016年5月23日，原告农商行綦江支行作为甲方，被告嘉天公司作为乙方，双方签订了《最高额合同》（编号：綦江支行2016年高字第x号）。合同约定：有效期间内即2016年5月23日至2019年5月22日，乙方可向甲方申请办理具体业务，具体业务包括但不限于贷款、承兑、贴现、信用证开证、保函等。经甲方审查同意办理后，甲乙双方签订具体业务合同；甲乙双方办理具体业务而形成的一系列债权的最高限额，即最高债权额为5750600.00元，包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。在该《最高额合同》上，原告农商行綦江支行作为甲方加盖了公章及刘健的名章，被告嘉天公司作为乙方加盖了公章及蒋文蕲的名章。同日，原告农商行綦江支行作为抵押权人（以下简称甲方），被告钰鼎公司作为抵押人（以下简称乙方），双方签订了《最高额抵押合同》（合同编号：綦江支行2016年高抵字第x号）。合同约定：乙方同意以本合同中《抵押物清单》所列之抵押物为甲方与债务人被告嘉天公司在2016年5月23日起至2019年5月22日内（以下简称“债权确定期间”）连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保。最高额抵押担保的最高债权额为5750600.00元，包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。甲方与债务人在债权确定期间内签订的具体业务合同（包括但不限于各单项业务合同、相应的凭证、申请书、承诺书等）均为本合同的主合同。乙方所担保的主债权的业务种类同主合同的约定；债务人在本合同约定的期限和额度内，可以向甲方多次申请办理具体业务，但任一时点的债权余额均不得超过最高债权额。债务人应严格按照具体业务合同的规定履行归还债权本息的义务，每笔业务的起始日、到期日、金额及利率以具体业务合同/借据为准；在本合同约定的期间和额度内，甲方发放本合同约定的贷款无须逐笔办理担保手续；乙方同意以其拥有的财产：房地产，即坐落于（重庆市）九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于（重庆市）九龙坡区xxxx[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号）的房地产作为抵押物。抵押物清单为本合同的组成部分；本合同所担保的贷款若同时提供了抵押、质押担保或保证担保的，债务人未按约定期限还款或发生违约情形时，债权人可以选择行使抵押权、质押权或要求保证人承担保证责任；发生本合同以及具体业务合同项下债务履行期限届满，甲方未受清偿等情形的，甲方有权行使抵押权，并可以与乙方协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，甲方可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等；本合同自各方签字或盖章之日起生效。在该《最高额抵押合同》上，原告农商行綦江支行作为抵押权人加盖了公章及刘健的名章，被告钰鼎公司作为抵押人加盖了公章及莫世朋的名章。同日，原告农商行綦江支行与被告钰鼎公司就上述抵押房产在国土房管部门办理了抵押登记，原告农商行綦江支行取得了渝（2016）九龙坡区不动产证明第x号不动产登记证明。载明：权利人（申请人）为农商行綦江支行，义务人为钰鼎公司，房地产坐落为九龙坡区xxxx。附记栏还载明：债权金额5750600.00元，债权确定期间2016年5月23日至2019年5月22日。渝（2016）九龙坡区不动产权第x号不动产权证载明：权利人为钰鼎公司，房地产坐落（重庆市）九龙坡区xxxx。渝（2016）九龙坡区不动产权第x号不动产权证载明：权利人为钰鼎公司，房地产坐落（重庆市）九龙坡区xxxx。2016年5月23日，由原告农商行綦江支行作为债权人（以下简称甲方），被告蒋文蕲、吴月娥作为保证人（以下简称乙方），签订了《最高额保证合同》（合同编号：綦江支行2016年高保字第x号）。载明：乙方同意为甲方与债务人被告嘉天公司在2016年5月23日到2019年5月22日内（以下简称“债权确定期间”）连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额保证担保。最高额保证担保的最高债权额包括主债权本金人民币9000000.00元、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；甲方与债务人在债权确定期间内签订的具体业务合同（包括但不限于各单项业务合同、相应的凭证、申请书、承诺书等）均为本合同的主合同。乙方所担保的主债权的业务种类同主合同的约定；债务人在本合同约定的期限和额度内，可以向甲方多次申请办理具体业务，但任一时点的贷款余额均不得超过最高债权额。债务人应严格按照具体业务合同的规定履行归还债权本息的义务，每笔业务的起始日、到期日、金额及利率以具体业务合同/借据为准；在本合同约定的期间和额度内，甲方发放本合同约定的贷款无须逐笔办理担保手续；本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对甲方承担连带保证责任；乙方的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；主合同约定债务分次到期的，自最后一笔债务到期之日起两年；甲方与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，乙方继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年；本合同所担保的贷款若同时提供了抵押、质押担保或保证担保的，债务人未按约定期限还款或发生违约情形时，债权人可以选择行使抵押权、质押权或要求保证人承担保证责任；发生本合同以及具体业务合同项下债务履行期限届满，甲方未受清偿等情形的，甲方有权要求乙方履行保证责任。乙方支付的款项不足以清偿本合同所担保的债权的，甲方可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等；本合同生效后，甲方和乙方均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；本合同自各方签字或盖章之日起生效。在该《最高额保证合同》上，原告农商行綦江支行作为债权人加盖公章及刘健的名章，被告蒋文蕲、吴月娥作为保证人签字捺指印确认。2016年6月20日，由原告农商行綦江支行作为甲方，被告嘉天公司作为乙方，双方签订了《最高额合同》（编号：綦江支行2016年高字第x号）。载明：有效期间内即2016年6月20日至2019年6月19日，乙方可向甲方申请办理具体业务，具体业务包括但不限于贷款、承兑、贴现、信用证开证、保函等。经甲方审查同意办理后，甲乙双方签订具体业务合同；甲乙双方办理具体业务而形成的一系列债权的最高限额，即最高债权额为人民币7374600.00元，包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；此协议经甲乙双方签字或盖章后生效。在该《最高额合同》上，原告农商行綦江支行作为甲方加盖了公章及刘健的名章，被告嘉天公司作为乙方加盖了公章及蒋文蕲的名章。同日，由原告农商行綦江支行作为抵押权人（以下简称甲方），被告钰鼎公司作为抵押人（以下简称乙方），双方签订了《最高额抵押合同》（合同编号：綦江支行2016年高抵字第x号）。载明：乙方同意以本合同中《抵押物清单》所列之抵押物为甲方与债务人被告嘉天公司在2016年6月20日到2019年6月19日内（以下简称“债权确定期间”）连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保。最高额抵押担保的最高债权额为人民币7374600.00元，包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；甲方与债务人在债权确定期间内签订的具体业务合同（包括但不限于各单项业务合同、相应的凭证、申请书、承诺书等）均为本合同的主合同。乙方所担保的主债权的业务种类同主合同的约定；债务人在本合同约定的期限和额度内，可以向甲方多次申请办理具体业务，但任一时点的债权余额均不得超过最高债权额。债务人应严格按照具体业务合同的规定履行归还债权本息的义务，每笔业务的起始日、到期日、金额及利率以具体业务合同/借据为准；在本合同约定的期间和额度内，甲方发放本合同约定的贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；乙方同意以其拥有的财产：房地产，即坐落于（重庆市）九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于（重庆市）九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]作为抵押物。抵押物清单为本合同的组成部分；本合同所担保的贷款若同时提供了抵押、质押担保或保证担保的，债务人未按约定期限还款或发生违约情形时，债权人可以选择行使抵押权、质押权或要求保证人承担保证责任；发生本合同以及具体业务合同项下债务履行期限届满，甲方未受清偿等情形的，甲方有权行使抵押权，并可以与乙方协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，甲方可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：本合同自各方签字或盖章之日起生效。在该《最高额抵押合同》上，原告农商行綦江支行作为抵押权人加盖了公章及刘健的名章，被告钰鼎公司作为抵押人加盖了公章及莫世朋的名章。2016年6月24日，原告农商行綦江支行与被告钰鼎公司就上述抵押房产在国土房管部门办理了抵押登记，原告农商行綦江支行取得了渝（2016）九龙坡区不动产证明第x号不动产登记证明。载明：权利人（申请人）为农商行綦江支行，义务人为钰鼎公司，房地产坐落（重庆市）九龙坡区xxxx。附记栏还载明：债权金额7374600.00元，债权确定期间2016年20月23日至2019年6月19日。渝（2016）九龙坡区不动产权第x号不动产权证载明：权利人为钰鼎公司，房地产坐落（重庆市）九龙坡区xxxx。渝（2016）九龙坡区不动产权第x号不动产权证载明：权利人为钰鼎公司，房地产坐落（重庆市）九龙坡区xxxx。渝（2016）九龙坡区不动产权第000472289号不动产权证载明：权利人为钰鼎公司，房地产坐落（重庆市）九龙坡区xxxx。2016年6月27日，由原告农商行綦江支行作为贷款人（以下简称甲方），被告嘉天公司作为借款人（以下简称乙方），双方签订了《流动资金贷款合同》[合同编号：綦江支行2016年公流贷字第x号]。载明：贷款种类为流动资金贷款；贷款用途为支付货款；贷款币种及金额为人民币5000000.00元；本合同项下的贷款为短期贷款。贷款期限为1年，自2016年6月27日起至2017年6月26日止；提款期限自2016年6月27日起至2016年12月26日止。乙方超过提款期限不提款的，甲方有权根据情况重新确定是否发放贷款以及贷款发放条件；若本合同记载的贷款金额、贷款日期、提款日期、贷款利率等与贷款凭证记载不一致时，以贷款凭证记载为准。贷款凭证是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率为浮动利率，贷款利率在基准利率水平上上浮55%。在贷款期限内，如遇基准利率调整，在贷款期限内，该利率保持不变。发放贷款时的贷款利率以贷款凭证记载的贷款上账日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率按上述方法计算确定。若中国人民银行公布取消基准利率的相关规定，本合同贷款执行利率按照取消基准利率相关规定生效日当日本笔贷款执行利率执行，不再随之调整；若中国人民银行对基准利率另有规定，则参照中国人民银行规定执行；实行浮动利率的贷款，按浮动当期确定的利率计算利息；本合同项下贷款采取担保贷款方式。采取担保贷款方式的，担保合同另行签订；乙方按按期结息、到期还本法归还贷款本息。乙方按月结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还。结息日为每月的20日；乙方选择委托扣款的方式归还贷款，乙方不可撤销地授权甲方直接从该账户扣收与本笔贷款有关的各种款项，此授权行为不再另行签发授权书；对逾期的贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，该罚息利率随本合同约定贷款利率的调整而调整；因乙方违约致使甲方采取诉讼、仲裁及强制执行公证等方式实现债权的，乙方应当承担甲方为实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）；本合同为编号綦江支行2016年高保字第x号《最高额保证合同》和编号为綦江支行2016年高抵字第x号《最高额抵押合同》项下具体业务合同；本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。在该《流动资金贷款合同》上，原告农商行綦江支行作为贷款人加盖公章及刘健的名章，被告嘉天公司作为借款人加盖公章及蒋文蕲的名章。2016年6月27日，原告农商行綦江支行向被告嘉天公司发放了5000000.00元贷款。《借款借据》载明：借款人为嘉天公司，借款用途为流动资金，贷款金额为5000000.00元，贷款日期为2016年6月27日，到期日期为2017年6月26日，年利率为6.7425%。2017年6月21日，被告嘉天公司向原告农商行綦江支行提交贷款展期申请书。2017年6月26日，由原告农商行綦江支行作为贷款人（甲方），被告嘉天公司作为借款人（乙方），被告钰鼎公司作为抵押人（丙方），被告蒋文蕲、吴月娥、姜照阳作为保证人（丙方），就编号为綦江支行2016年公流贷字第x号的《流动资金贷款合同》（以下简称《贷款合同》）项下贷款签订了《贷款展期协议》（编号：綦江支行2017年贷展字第x）。载明：贷款本金金额为5000000.00元。现展期的贷款本金金额为5000000.00元；依《贷款合同》，贷款期限为自2016年6月27日至2017年6月26日。现展期期限为6个月，自2017年6月27日至2017年12月26日。展期贷款利率采用浮动利率，展期贷款利率在基准利率（基准利率根据展期后达到的新利率档次确定）水平上上浮55%。在展期贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率保持不变。展期期间及之后适用的逾期罚息利率按《贷款合同》约定方式确定；丙方作为担保人，同意继续履行其与甲方签订的合同约定的担保义务，对乙方在《贷款合同》和本《贷款展期协议》项下的全部债务承担担保责任。上述担保人若为保证人，则担保人同意保证期间自本协议项下贷款展期期限届满之日起两年；任何一方违反本合同的约定给他方造成损失的，应当赔偿他方的全部损失；本协议作为《贷款合同》以及上述担保合同的补充协议。除本协议另有约定外，《贷款合同》和上述担保合同中的条款均继续有效；本协议自甲、乙、丙各方签字或盖章后生效；本协议是编号为綦江支行2016年高字第x号《最高额合同》和编号为綦江支行2016年高字第x号《最高额合同》项下的具体业务合同；本协议是编号为綦江支行2016年高抵字第x号《最高额抵押合同》和编号为綦江支行2016年高抵字第x号《最高额抵押合同》项下的具体业务合同；本协议是编号为綦江支行2016年高保字第x号《最高额保证合同》项下具体业务合同；2017年9月26日还本50万元，到期结清全部贷款本息。在该《贷款展期协议》上，原告农商行綦江支行作为贷款人加盖了公章和郎兴云的名章，被告嘉天公司作为借款人加盖了公章和蒋文蕲的名章，被告钰鼎公司作为抵押人加盖了公章和莫世朋的名章，被告蒋文蕲、吴月娥、姜照阳作为保证人签字捺指印确认。2018年1月24日，被告钰鼎公司作为保证人，向原告农商行綦江支行出具《保证函》。该《保证函》载明了如下内容：被告钰鼎公司自愿为被告嘉天公司与原告农商行綦江支行签订的案涉《流动资金贷款合同》和《贷款展期协议》项下的所有义务向原告农商行綦江支行提供保证担保；保证范围为借款本金5000000.00元，以及该款项下所产生的借款利息及违约金，原告农商行綦江支行为实现债权所发生的全部费用（包括但不限于以下内容：诉讼费、执行费、财产保全费、律师代理费、实现债权差旅费）；保证方式为连带责任保证；保证期间为本保证函出具之日起至按借款合同约定借款人履行还款义务期限届满之日起二年。在该《保证函》上被告钰鼎公司作为保证人加盖了公章和莫世朋的名章。2018年3月13日，被告莫世朋作为承诺人，向原告农商行綦江支行出具《承诺书》。承诺其自愿从本承诺书签订之日起为嘉天公司在农商行綦江支行借款（借款合同为案涉《流动资金贷款合同》和《贷款展期协议》）提供连带责任保证担保。保证范围：1.借款本金人民币5000000.00元，以及该款项下所发生的借款利息及违约金；2.农商行綦江支行为实现债权所发生的全部费用（包括但不限于以下内容：诉讼费、执行费、财产保全费、律师代理费、实现债权差旅费）。保证方式：连带责任保证。在该《承诺书》上，被告莫世朋作为承诺人签字捺印确认。2019年11月28日，被告莫世朋作为承诺人，向原告农商行綦江支行再次出具《承诺书》。承诺其自愿承诺从本承诺签订之日起为嘉天公司在农商行綦江支行借款（借款合同为案涉《流动资金贷款合同》和《贷款展期协议》）提供连带责任保证担保。保证范围：1.借款本金人民币4950000元整，以及该款项下所发生的借款利息及违约金；2.农商行綦江支行为实现债权所发生的全部费用（包括但不限于以下内容：诉讼费、执行费、财产保全费、律师代理费、实现债权差旅费）。3.担保期间：本承诺书出具之日起两年。保证方式：连带责任保证。在该《承诺书》上，被告莫世朋作为承诺人签字捺指印确认。2019年12月3日，原告农商行綦江支行为实现其债权，以本案所列的前述被告为被告诉至本院。2020年3月18日，原告农商行綦江支行因故撤诉，本院作出（2019）渝0110民初11290号民事裁定书，准许原告农商行綦江支行撤诉。另查明，被告嘉天公司于2018年9月13日向原告偿还贷款本金50000.00元，于2020年3月20日向原告偿还贷款本金2.09元。截至2020年4月26日，被告嘉天公司尚欠原告农商行綦江支行借款本金4949997.91元及截止2018年3月30日的利息（含罚息、复利）214241.98元。以上事实，有当事人陈述笔录，身份证明材料，借款申请书，用款申请书，《最高额合同》（2016年5月23日、2016年6月20日）、《最高额抵押合同》（2016年5月23日、2016年6月20日）、《最高额保证合同》、《流动资金贷款合同》、《重庆农村商业银行借款借据》、《贷款展期协议》，被告莫世朋出具的《承诺书》（2018年3月13、2019年11月28日），被告钰鼎公司出具的《保证函》，[渝(2016)九龙坡区不动产权第x号]不动产权证、[渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]不动产权证、[渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]不动产权证、[渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]不动产权证、[渝（2016）九龙坡区不动产权x号]不动产权证、[渝（2016）九龙坡区不动产证明第x号]不动产登记证明、[渝（2016）九龙坡区不动产证明第x号]不动产登记证明，贷款户基本信息，重庆农村商业银行明细账，《民事起诉状》（2019年11月30日），《民事裁定书》（2019渝0110民初11290号）等证据在案为凭，并经庭审质证和审查，可以认定。另，根据中国人民银行（2019）第15号、30号公告，从2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。存量贷款的利率仍按原合同约定执行。本案所涉借款期间至贷款基准利率这一标准取消前，中国人民银行公布的一年期内（含）贷款基准利率均为年利率4.35%。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按合同的约定履行自己的义务。原告农商行綦江支行与被告嘉天公司签订的《最高额合同》、《流动资金贷款合同》，与被告钰鼎公司签订的《最高额抵押合同》，与被告蒋文蕲、吴月娥签订的《最高额保证合同》，与被告嘉天公司、钰鼎公司、蒋文蕲、吴月娥、姜照阳签订的《贷款展期协议》，被告莫世朋出具的《承诺书》，被告钰鼎公司出具的《保证函》，以及根据合同约定将被告钰鼎公司提供的且登记在其名下的房地产，即坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号）]、坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号）]、坐落于九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号）]，设定抵押权作为原告农商行綦江支行实现债权的担保，系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告农商行綦江支行已按合同约定向借款人被告嘉天公司发放了相应借款，履行了自己的义务，而借款人被告嘉天公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告有权要求被告嘉天公司立即归还贷款本息及相关费用等。前述《流动资金贷款合同》、《贷款展期协议》项下贷款属于存量浮动利率贷款，其利率仍按原合同约定执行，鉴于2019年8月20日之后中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，在此情形下，应根据前述合同对利率标准的约定，确定案涉执行利率为年利率6.7425%和罚息利率为年利率10.11375%，从而以此为标准计算以后相应所产生的罚息和复利。由于合同约定被告钰鼎公司自愿将登记在其名下的前述抵押房产为原告农商行綦江支行对借款人被告嘉天公司所享有的债权提供抵押担保，且已设定抵押权，故原告农商行綦江支行作为抵押权人要求行使抵押权利，符合合同约定和相关法律规定。但抵押权的行使须在合同约定的最高债权额限额内行使，超过部分依法不予支持。由于《最高额保证合同》约定被告蒋文蕲、吴月娥作为保证人为被告嘉天公司依据合同对原告农商行綦江支行所负的债务在最高债权额限额内承担连带责任保证担保,而原告农商行綦江支行所主张的债权在前述《最高额保证合同》约定的最高债权额限额内，同时被告莫世朋、钰鼎公司亦承诺为被告嘉天公司与原告农商行綦江支行签订的《流动资金贷款合同》、《贷款展期协议》项下本金及其所发生的借款利息、违约金承担连带责任。故原告农商行綦江支行作为连带责任保证的债权人，也可以一并要求被告蒋文蕲、吴月娥、莫世朋、钰鼎公司在其保证范围内承担连带责任保证。而被告姜照阳在《贷款展期协议》上作为保证人签字并捺印，《贷款展期协议》虽未对被告姜照阳的保证方式及保证担保的范围作出约定，但根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”以及第二十一条第二款“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”之规定，被告姜照阳亦应对被告嘉天公司与原告农商行綦江支行签订的《贷款展期协议》项下的全部债务承担连带清偿责任。本案在既有物的担保又有人的担保的情形下，原告农商行綦江支行应当按照合同约定或相关法律规定实现其债权。综上，原告农商行綦江支行要求被告嘉天公司偿还尚欠的借款本金4949997.91元及截至2018年3月30日的利息（含罚息、复利），并从2018年3月31日起按合同约定的标准计付利息（含罚息、复利）至款还清时止之请求，要求就被告钰鼎公司提供的且登记在其名下的抵押财产，即坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]，以折价方式或者拍卖变卖的所得价款在最高债权额限额内优先受偿之请求，要求被告莫世朋、蒋文蕲、吴月娥、姜照阳、钰鼎公司对被告嘉天公司的前述债务承担连带清偿责任之请求，符合合同约定和相关法律规定，本院应予支持。但对原告农商行綦江支行超出前述最高债权额限额部分优先受偿之请求，本院依法予以驳回。至于被告钰鼎公司要求减免诉讼费的意见，首先依照《诉讼费用交纳办法》第四十四条第二款“诉讼费用的免交只适用于自然人”的规定，被告钰鼎公司作为公司，不属于诉讼费用免交的适用对象。其次，被告钰鼎公司亦未向本院提交其符合应当减交诉讼费用之情形的证明材料。故本院对该意见不予采纳。本院依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百三十三条、第一百三十四条、第一百三十六条、《中华人民共和国合同法》六条、第八条、第十三条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零二条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十二条、第十四条、第十八条、第十九条、第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第三十四条第二款、第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第二百零三条之规定，判决如下：一、被告重庆嘉天齿轮有限公司在本判决生效后立即偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行借款本金4949997.91元及截至2018年3月30日的利息（含罚息、复利）214241.98元，并从2018年3月31日起按合同约定的标准计付利息（含罚息、复利）[罚息、复利按《流动资金贷款合同》、《借款借据》、《贷款展期协议》据实计算，执行利率按年利率6.7425%计，罚息利率按年利率10.11375%计，其中从2018年3月31日起至2018年9月13日的计息借款本金基数为5000000.00元，从2018年9月14日至2020年3月20日的计息借款本金基数为4950000.00元，从2020年3月21日起至借款本息还清时止以4949997.91元或实际尚欠借款本金为计息基数]至款还清时止；二、若被告重庆嘉天齿轮有限公司未履行前述偿还义务，原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行有权就被告重庆钰鼎节能建筑工程有限公司提供的登记在其名下的抵押财产，即坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]，以折价方式或者拍卖、变卖的所得价款在最高债权额限额5750600.00元内优先受偿，同时原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行有权就被告重庆钰鼎节能建筑工程有限公司提供的登记在其名下的抵押财产，即坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于重庆市九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]、坐落于九龙坡区xxxx的房地产[权证号为渝（2016）九龙坡区不动产权第x号]，以折价方式或者拍卖、变卖的所得价款在最高债权额限额7374600.00元内优先受偿；三、就本判决第一项中被告重庆嘉天齿轮有限公司向原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行负担的偿还义务，由被告莫世朋、蒋文蕲、吴月娥、姜照阳、重庆钰鼎节能建筑工程有限公司承担连带清偿责任；四、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23974.84元，由被告重庆嘉天齿轮有限公司、莫世朋、蒋文蕲、吴月娥、姜照阳、重庆钰鼎节能建筑工程有限公司负担（此费原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行已预交，由被告重庆嘉天齿轮有限公司、莫世朋、蒋文蕲、吴月娥、姜照阳、重庆钰鼎节能建筑工程有限公司在履行前述判决义务时一并给付原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行。如未按时支付该项费用，原告重庆农村商业银行股份有限公司綦江支行在实现本判决第二项载明的抵押权时，对该费用享有优先受偿权）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员  张 宁二〇二〇年八月三日法官助理  程 雪书 记 员  满金潼