河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0184民初5329号原告：李慧君，女，1968年3月18日出生，汉族，住河南省卫辉市。委托诉讼代理人：赵晓伟，河南亚太人律师事务所律师。被告：河南天泰商品混凝土有限公司，住所地河南省新郑市孟庄镇鸡王村。法定代表人：苏慧丽。原告李慧君与被告河南天泰商品混凝土有限公司（以下简称“天泰公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李慧君的委托诉讼代理人赵晓伟到庭参加诉讼，被告天泰公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李慧君向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告向原告支付货款1211920元及利息（以1211920元为基数，以2016年9月10日起支付至实际支付之日，2019年8月20前按照中国人民银行同期同类贷款人民币基准利率计算，2019年8月21日至实际支付之日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2.判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年4月至2016年9月期间，李慧君为天泰公司供应卫辉天瑞水泥，经双方结算，天泰公司应向李慧君支付水泥款共计6955797.48元，期间天泰公司仅支付水泥款5743877.48元，剩余1211920元至今未支付，经多次催要，被告一直未支付剩余货款，李慧君为维护其合法权益，特提起诉讼。天泰公司未作答辩，亦未向本院提交相关证据材料。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月至2016年6月期间，李慧君向天泰公司供应水泥共计6955797.48元，天泰公司出具载明有户主姓名、品种、供应时间、重量、单价、金额的《河南天泰商品混凝土有限公司原材料结算单》10张，其中最后结算时间为2016年9月9日，结算单上有邢某成、操根苗、卓刚签字，户主显示为李慧君，统计显示为林肖冰。供货期间，天泰公司累计向李慧君支付货款共计5743877.48元。另查：1、证人邢某成出庭作证称，2015年9月至2018年2月期间，自己在天泰公司担任总经理。李慧君向天泰公司供应水泥，天泰公司出运费，由李慧君先行垫付运费，天泰公司至今仍欠付李慧君货款及运费。李慧君提交的《河南天泰商品混凝土有限公司原材料结算单》复印件属实，原件在公司财务处。结算单上的“邢某成”是自己本人所签，操根苗是天泰公司的总经理助理，卓刚是会计，林肖冰是统计员，天泰公司下欠李慧君货款及运费的数额自己不清楚。郑州飞宇商贸城有限公司和河南弘坤置业有限公司向天泰公司借的有钱，并向天泰公司抵房，天泰公司又向李慧君以房抵债。一般抵债按照一平米7000元到9000元抵账，李慧君的是一平米8000元抵的，后来知道飞宇公司（也就是法院裁定上的弘坤公司的房）的房被法院查封了，不能实质交付。2、李慧君提供了2015年9月9日邢某成与天泰公司签订的《聘用合同》及天泰公司向邢某成出具的聘请书。3、2016年6月6日，李慧君与郑州飞宇商贸城有限公司签订《选房协议》一份，李慧君选定新郑市孟庄镇豫丰路飞宇机电城21号楼1401号、1402号、1403号商铺三间，价款共计681705元。李慧君称该三间房系自己向天泰公司催要货款时，天泰公司承诺以房抵债，操根苗带他到河南弘坤置业有限公司，也就是飞宇公司，签订了选房协议，选房协议上的内容没有履行，涉案房产被查封了。4、李慧君提供（2017）豫0184执784号之一民事裁定书，用于证明河南弘坤置业有限公司名下房产及土地在2017年已被查封，房屋过户手续无法办理，以房抵债行为无效。该裁定书中载明：经查询，被执行人河南弘坤置业有限公司名下无银行存款，无车辆，房产为轮候查封，土地有查封和抵押，上述财产无法处置；5、在本院（2020）豫0184民初2054号民事判决中查明：在本院审理的（2018）豫0184民初1292号郑超鹏与冯根勇买卖合同纠纷一案判决书中载明经郑超鹏申请，本院在新郑市住房保障和房地产管理中心查询，并未查询到飞宇机电城21号楼的房屋预售信息。因河南飞宇投资控股有限公司、河南弘坤置业有限公司未履行人民法院生效判决，其在新郑市住房保障和房地产管理中心备案的包含竣工和未竣工的房产多数已被人民法院依法查封。以上事实有当事人陈述、河南天泰商品混凝土有限公司原材料结算单、证人邢某成的证言、聘请书、聘用合同、选房协议、（2017）豫0184执784号之一民事裁定书、（2020）豫0184民初2054号民事判决书及本案庭审笔录等予以证实。本院认为，天泰公司未到庭参加诉讼，怠于行使法律赋予的权利，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等权利。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，虽然李慧君与天泰公司之间未有签订书面的买卖合同，但根据李慧君提供的原材料结算单、邢某成的证言及选房协议等证据，能够证明李慧君与天泰公司之间存在事实上的买卖合同关系，李慧君依约向天泰公司供应了价值6955797.48元的货物，天泰公司应当及时、足额向李慧君支付上述款项。扣除李慧君自认天泰公司已经支付的货款5743877.48元，下余货款1211920元，天泰公司应当予以支付。天泰公司拖延支付货款的行为，势必给李慧君造成损失，根据本案货款结算时间、催要过程、损失程度等情况，李慧君请求天泰公司支付自2016年9月10日起计算至货款付清之日止欠付货款的逾期利息，本院予以支持，但2019年8月19日前的利息应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月20日之后的利息按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。根据民法基本原理，以物抵债作为实践合同，系双方商定以他种给付替代原定给付以消灭原有债务的债务清偿方式，只有在债权人现实地受领他种给付之后，才能产生消灭原有债务的效力。本案中，自选房协议签订之日起，天泰公司的债务给付方式即由给付欠款转变为将飞宇机电城21号楼1401号、1402号、1403号商铺所有权转移至李慧君名下。由代物清偿行为的实践性特点所决定，只有将飞宇机电城21号楼1401号、1402号、1403号商铺所有权转移至李慧君名下之后，才能产生消灭天泰公司所欠李慧君债务的效力，在未办理物权转移手续之前，清偿行为尚不成立。因本案所涉以房抵债的房屋至今并未交付给李慧君，更未办理产权变更登记手续至李慧君名下，故该1211920元的债务尚未清偿，天泰公司仍负有向李慧君支付该1211920元款项的义务。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，判决如下：一、被告河南天泰商品混凝土有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告李慧君货款1211920元及利息（以1211920元为基数，支付自2016年9月10日起计算至货款付清之日止的利息，其中2019年8月19日之前按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告李慧君的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15707元，减半收取7854元，由被告河南天泰商品混凝土有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费后将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  张俊娟二〇二〇年八月二十六日代理书记员  赵李昂