文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0106民初12998号原告：陈洁，女，1965年1月12日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：何也，重庆志和智律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡朝珏，重庆志和智律师事务所律师。被告：周翔，男，1982年12月13日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：周志高，男，1982年12月13日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：王自清，女，1954年7月19日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告陈洁与被告周翔、周志高、王志清民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈洁的委托诉讼代理人何也到庭参加了诉讼，被告周翔、周志高、王自清经本院传票传唤，未到庭应诉，本案现已审理终结。原告陈洁向本院提出诉讼请求：1、判决被告周翔、周志高共同偿还原告陈洁借款本金576000元并支付资金利息及利息损失（以借款本金576000元为基数，从2020年4月9日起按月利率2%计算至付清本息之日止）,截止到2020年7月25日，暂计40000元；2、判决被告周翔、周志高赔偿原告陈洁为实现本案债权支付的律师费35000元；3、判决被告王自清对被告周翔、周志高上述1、2项债务承担连带清偿责任；4、判决原告陈洁对被告周翔、周志高名下位于重庆市沙坪坝区石碾盘**号附*号**号房屋折价、拍卖、变卖所得价款在前述1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2020年4月9日被告周翔、周志高因资金周转需要向原告陈洁借款，双方签订《借款合同》，该合同约定被告周翔、周志高作为借款人向原告陈洁借款本金为600000元，借款期限从2020年4月9日起至2020年10月8日止，借款利息为月息2%，合同对被告逾期还款应向原告承担追偿该笔债务产生的诉讼费、律师费、违约金等违约责任进行了约定；被告王自清作为担保人为被告周翔、周志高前述债务提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用等。同时，合同中还约定在被告未按约定每月支付利息的情形下，原告有权要求被告提前还本付息的约定。合同签订后，原告于2020年4月9日向被告转账支付借款本金600000元，被告亦实际收到该笔款项并向原告陈洁出具了600000元的收条。同日，被告向原告支付了24000元的借款利息，按照民间借贷相关法律规定，该笔利息应从借款本金中予以扣除，因此原告陈洁向被告周翔、周志高实际出借的借款本金为576000元。此后，合同履行过程中，二被告再未按约每月向原告支付利息和偿还任何本金，原告已于2020年7月23日向三被告发出要求其提前还本付息的函件未果。为担保本案债务的履行，被告周翔、周志高将其名下位于重庆市沙坪坝区石碾盘**号附*号**号房屋向原告进行了抵押并办理了抵押登记。鉴于上述事实，原告认为被告周翔、周志高逾期还款的行为已属严重违约，应承担还本付息责任。被告王自清作为担保人应为上述债务承担连带清偿责任。现原告依据相关法律规定向法院提起诉讼，并支付了律师代理费35000元，故请求依法支持原告请求。被告周翔、周志高、王自清经本院传票传唤，未到庭应诉。原告为证明其诉讼请求举示了：证据1《借款合同》、《中国建设银行个人活期账户交易明细》、《借款收条》，证明原合同约定由原告向周翔、周志高支付借款本金600000元，借款期限自2020年4月9日起至2020年10月8日止，借款利率为月息2%；借款利息按月支付，如未按期偿还利息，陈洁有权要求周翔、周志高、王志清提前偿还借款本金及利息；合同约定因被告逾期还款被告应向原告承担原告为实现债权产生的诉讼费、律师费。被告王自清作为担保人，为被告还本付息及承担违约责任向原告提供连带责任担保，担保范围包括借款本息及原告为实现债权的费用。同日原告向被告转账600000元，被告亦实际收到这笔借款。证据2《不动产登记证明》，证明被告周翔、周志高以其名下位于沙坪坝区石碾盘88号附1号21-2号房屋办理抵押登记并为前述债务提供担保，担保房屋包括诉讼费、律师费。证据3《要求提前偿还本金、利息的函》、《EMS中国邮政速递物流查询》及《邮件回执》，证明2020年7月23日，因被告未能按时偿付借款利息，原告向三被告发出要求其提前还本付息的函件，被告已实际收到该函件，但仍未向原告归还拖欠的本金576000元及相应利息。证据4《法律事务委托合同》（志所（2020）诉字第634号）、平安银行收付款业务回单、《重庆增值税普通发票》一张（NO：46043401）,证明原告为实现债权支付律师代理费35000元。本院经审理认定事实如下：被告周翔、周志高因资金周转需要向原告陈洁借款，2020年4月9日，原告陈洁与被告周翔、周志高、王自清签订《借款合同》一份。该合同主要约定，由被告周翔、周志高作为借款人向原告陈洁借款人民币600000元，借款期限从2020年4月9日起至2020年10月8日止；借款利息为月息2%，借款利息按月支付；如未按期偿还利息，陈洁有权要求周翔、周志高提前偿还借款本金及利息；被告周翔、周志高如果逾期还款应向原告陈洁承担追偿该笔债务产生的诉讼费、律师费、违约金等违约责任；被告王自清作为担保人为被告周翔、周志高前述债务提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息及实现债权产生的诉讼费、执行费、律师费、交通费等全部费用。为担保本案债务的履行，被告周翔、周志高将其名下位于重庆市沙坪坝区石碾盘**号附*号**号房屋（不动产权证书号：104房地证2015至第****号）向原告进行了抵押担保并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2020年4月9日向被告转账支付借款本金600000元，被告周翔、周志高亦实际收到该笔款项并向原告出具了600000元的收条。同日，被告向原告支付了24000元利息，此后，被告再未按约向原告支付利息和偿还任何本金。原告遂于2020年7月23日向三被告发出要求其提前还本付息的函件。并提起诉讼。审理中，原告提交了《法律事务委托合同》，并举示了《重庆增值税普通发票》，证明为诉讼缴纳了律师代理费35000元，另原告对于收取的24000元利息，自愿按照相关法律规定从借款本金中予以扣除，原告确认向被告实际出借的借款本金为576000元。本院认为，原告陈洁与被告周翔、周志高、王自清签订的《借款合同》系当事人自愿意思表示，符合法律规定，应为有效。原告按照合同履行了出借义务，被告周翔、周志高理应按时还本付息，现被告周翔、周志高未能按期支付借款利息，应承担违约责任，原告有权按照双方合同约定要求被告周翔、周志高提前还本付息。被告周翔、周志高自愿以其所有的重庆市沙坪坝区石碾盘**号附*号**号房屋（不动产权证书号：104房地证2015至第****号）为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告陈洁依法有权依约定对周翔、周志高抵押财产享有优先受偿权，抵押优先受偿权范围应当包含主债务、利息及实现债权的必要费用。被告王志清自愿为周志高、周翔债务承担连带担保责任，因主债务人周翔、周志高已经为自己债务提供相应房屋作为抵押担保，依照法律规定，被告王自清应在被告周翔、周志高抵押财产不足以清偿债务时，对周翔、周志高抵押财产实现价值不能清偿的债务承担连带清偿责任。对于本案借款本金的认定，因原告陈洁出借600000元本金当天即收取24000元利息，该利息应当依法抵扣其出借本金，故原告要求按实际出借576000元主张借款本金，符合法律规定。对于原告所提出的资金占用损失的计算，因最高人民法院2020年8月18日公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》调整了民间借贷利率的上限标准，规定不得高于合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，该规定于2020年8月20日实施。对于本案中涉及的逾期利率的计算，因该规定中关于利率的上限规定已经废止了原《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中关于最高利率不超过月息2%的上限，故2020年8月20日之后因未返还借款发生的逾期事实属于新规定公布后发生新事实，依法应当按照2020年8月18日公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》调整的民间借贷利率的上限标准执行。被告周翔、周志高、王自清经本院传票传唤，未到庭应诉，本案依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告周翔、周志高于本判决发生法律效力后五日内返还原告陈洁借款本金576000元并支付原告借款利息及资金占用损失，该利息及资金占用损失以所欠本金为基数，从2020年4月9日起按月利率2%计算至2020年8月19日止，从2020年8月20日起按2020年8月20日全国银行间同业拆借中心公布的同期一年期贷款市场报价利率四倍计算至本金付清之日止。二、由被告周翔、周志高于本判决发生法律效力后五日内，支付原告律师代理费35000元。三、原告陈洁对被告周翔、周志高所有的坐落于重庆市沙坪坝区石碾盘**号附*号**号房屋（不动产权证书号：104房地证2015至第****号）实现价值范围内享有优先受偿权。四、被告王自清在被告周翔、周志高所有的坐落于重庆市沙坪坝区石碾盘**号附*号**号房屋（不动产权证书号：104房地证2015至第****号）实现价值不足以清偿确定的周翔、周志高判决第一、二项债务时对周祥、周志高不能清偿部分债务承担连带清偿责任。五、驳回原告陈洁的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10310元，减半收取5155元，由被告周翔、周志高承担，并由被告王自清承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  李勇二〇二〇年八月三十一日书记员  邓荣