安徽省当涂县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0521民初1913号 原告：当涂县林龙架业租赁经营部，住所地安徽省当涂县护河镇青山村，统一社会信用代码：92340521MA2NP94Q07。 经营者：臧祖宝，男，1971年4月21日出生，汉族，住安徽省当涂县。 委托诉讼代理人：史永红，安徽明博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱兴萍，安徽明博律师事务所律师。 被告：江苏品质进出口国际贸易有限公司，住所地江苏省连云港市连云区墟沟中华西路163号楼二单元302室，统一社会信用代码：91321322MA1YBPJB97。 法定代表人：孙启龙，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王从九，该公司员工。 被告：全亚东，男，1989年4月26日出生，汉族，住甘肃省天水市秦州区。 被告：朱友银，男，1980年2月3日出生，汉族，住江苏省徐州市经济开发区。 原告当涂县林龙架业租赁经营部（以下简称：林龙架业经营部）与被告江苏品质进出口国际贸易有限公司（以下简称：江苏品质公司）、全亚东、朱友银租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告林龙架业经营部经营者臧祖宝及其委托诉讼代理人史永红，被告江苏品质公司委托诉讼代理人王从九、被告全亚东、朱友银均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林龙架业经营部向本院提出诉讼请求：1.判令江苏品质公司立即支付原告欠款人民币198467元及其违约金（该违约金以欠款金额198467元为基数自起诉之日起按日万分之五标准计算至实际付清之日止）；2.判令全亚东、朱友银对上述欠款及违约金承担连带担保责任；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年10月，江苏品质公司以及委托代理人全亚东、朱友银与林龙架业经营部签订《建筑物资租赁合同》一份，向原告租赁钢管、扣件、直跳板等建筑物资。租赁合同约定，租赁物资用于中广核当涂县大陇镇260MW渔光互补光伏电站项目，起步租赁期限180天，2019年10月30日至2020年4月29日（合同中2019年4月29日为笔误）；钢管、扣件、直跳板的租金分别为每米0.025元/天、每只0.015元/天、每块1元/天，租金月结月收，江苏品质公司必须在当月将租金付给林龙架业经营部，逾期每天增收违约金2%，租赁物资毁损丢失由江苏品质公司承担赔偿责任，同时合同对建筑物资品名、赔偿标准等都作出了明确约定。全亚东、朱友银作为江苏品质公司的委托代理人、经办人及租赁单据的签字人，根据《建筑物资租赁合同》的约定应负连带担保责任。租赁过程中，双方具体的《当涂县林龙架业租赁经营部租赁协议》，明确约定租赁物规格、数量、运费以及被告逾期支付租金的，按租金总额的日万分之五支付违约金。租赁结束后，原告根据合同及租赁协议单约定，经计算被告尚欠原告198467元。此后，原告多次催要，至今无果。故为维护其合法权益，特具状法院，望依法判如所请。 江苏品质公司辩称，对原告与江苏品质公司之间租赁合同的真实性没有异议，但是对原告诉请的租金金额有异议。对诉请违约金的标准也有异议。原告多次催要的事实是不存在的，我方一直要求与原告对账，是原告一直没有和我方对账，所以对原告诉请的违约金和利息是不认可的。租赁合同具体是由码头的负责人朱友银来负责的，所以关于租赁金额由朱友银陈述，我方认可朱友银的陈述。 全亚东辩称，原告陈述我是担保人和委托人是不存在的，因为当时我是码头上的第一负责人，所有材料到货以后，由我签字确认的。原告当时要求我在租赁合同上也签字，因为当时合同上公司也有盖章，所以我不认为我的签字就是担保人的意思，我只是为了确保在相关材料上签字的效力。对具体的金额，我不认可原告的结算方式，有两笔应该退料单的，但是租赁协议上是进料单，对该两笔我是不认可的。关于原告向我方催收租金的事，我是2019年12月21日左右，和原告提过对账，原告因为家中有事等原因账一直没有算成，后来因为疫情，也没有收到原告催收租金的通知，后来就收到法院的传票了。 朱友银辩称，1.原告多次催要至今无果的问题不存在，是我方曾多次催原告方算账至今无果，收到起诉书才知道欠多少钱。2.12月14日我已开始退料（钢管、扣件），那天出租方没带退料单，用租赁单开的票，所有进料都是运费和上力工，只有0008#单与0165#单是下力工，退给租赁方就以上两张单，就多算2748.8米钢管和1000个扣件，以上按丢失就多算了71468.8元，退料单0714#少加40米钢管，以上明细账详见以下清单。3.扣件送来约有100多个坏的，我让还回，原告方说送孩子没时间，就一直放工地没有拉回，退扣件时，坏的与少螺栓、螺母的都未算入退料数量，以上说法原告方自己清楚，所以原告主张的4122元和3640元共7762元，不应我方赔付。我方也不认可原告钢管米数算法，租赁方1.1米以下尺寸算法不合理，（含1.1米）给我方时短尺按长尺算，退回时，长尺按短尺算，第三项我所说内容无证据，都是双方心中信任口头商量过，以上只能凭良心说话。庭前，我也进行了对账，扣除30000元押金和1240元木板后，尚欠原告的租金为90478.27元。我最近一次催原告对账是在2020年3月15日，我之所以没有自己算账，是因为我手里没有租赁合同，也就没有租赁标准，双方把账算清以后，我也好向老板要钱。因为我们自己也是打工的，想要尽快把这事解决掉。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年10月，江苏品质公司与林龙架业经营部签订《建筑物资租赁合同》一份，江苏品质公司向林龙架业经营部租赁钢管、扣件、直跳板等建筑物资。租赁合同约定，租赁物资用于中广核当涂县大陇镇260MW渔光互补光伏电站项目，起步租赁期限为180天，自2019年10月30日至2020年4月29日止，超过180天，按实际租赁天数计算；钢管、扣件、直跳板的租金分别为每米0.025元/天、每只0.015元/天、每块1元/天，租金月结月收，江苏品质公司必须在当月将租金付给林龙架业经营部，逾期每天增收违约金2%，江苏品质公司对租赁物的毁损丢失承担赔偿责任，合同同时对建筑物资品名、赔偿标准等都作了明确约定。运费300元/趟、上力费200元/车、下力费200元/车，均由江苏品质公司承担。合同同时约定，该合同的签字人负连带担保责任。后全亚东、朱友银作为江苏品质公司的委托代理人在该租赁合同上签名，并加盖江苏品质公司的公章。合同签订后，林龙架业经营部按合同约定陆续向江苏品质公司提供租赁物资，至2019年12月31日江苏品质公司将自林龙架业经营部租赁的物资予以退还，双方至今未完成对账。租赁期间，被告方向原告交纳30000元押金，目前仍在原告处。 上述事实，由原、被告的当庭陈述、原告提交并经质证的《建筑物资租赁合同》、租赁协议及退料单，被告提交的微信聊天记录等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为：依法成立的合同受法律保护，当事人均应按合同的约定履行各自的义务。本案中，江苏品质公司、全亚东、朱友银对《建筑物资租赁合同》的真实性均无异议，故该合同系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律法规的限制性规定，合法有效，本院依法予以确认。《建筑物资租赁合同》签订后，林龙架业经营部依约向江苏品质公司提供了租赁物资，后江苏品质公司未能支付相应租赁费，且全亚东、朱友银作为案涉租赁合同的委托代理人及经办人在该租赁合同上签名，现林龙架业经营部依据合同约定主张江苏品质公司支付租赁费及相关费用，要求全亚东、朱友银承担连带保证责任，于法有据，应予支持。 关于租赁物资的具体范围。林龙架业经营部主张江苏品质公司支付所欠租赁费，向本院提交了由全亚东、朱友银签字的租赁协议、退料单佐证，各被告对该租赁协议、退料单上全亚东、朱友银签名的真实性均无异议，辩称其中2019年12月14日单号为0165的《租赁协议》、12月15日单号为0008号的《租赁协议》的内容实际应为退料，而非租赁，因林龙架业经营部的驾驶员当天没有携带退料单，只带了租赁单，所以当天使用了“租赁协议”代替“退料单”，并提交与原告经营者臧祖宝的微信聊天记录佐证。原告对各被告的抗辩不予认可，称当天是安排尹姓驾驶员过去的，本人不在现场，在庭后与该驾驶员核实中，驾驶员称时间太长记不清楚了。首先，根据原告对真实性无异议的原告经营者臧祖宝与被告朱友银的微信聊天记录显示，2019年12月14日朱友银提出钢管可以退一部分回去，询问臧祖宝今明两天能否安排装车，后臧祖宝回复：来，你准备安排人上钢管扣件，车子一个小时左右到。由此可知，2019年12月14日当天，被告确实退回一部分租赁物，但在原告提交的证据中，12月14日的仅有《租赁协议》，并无《退料单》；其次，在原告提交的《租赁协议》中，除有争议的0165、0008号外，其余租赁均发生在2019年11月17日之前，且《租赁协议》中均有出租方臧祖宝的签名，备注部分均为“运费300元，上力费200元”。而该有争议的0165、0008号两张单据，时间分别为12月14日、12月15日，至前一次租赁有近一个月的时间，且上面均没有出租方臧祖宝的签名，备注部分均为“运费300元、下力费200元”，故该两张单据，除名称外，其余内容均与《退料单》的内容更相符，且此后被告方均开始陆续退料直至12月31日。再次，根据原告方臧祖宝与被告朱友银的微信聊天记录，结合原告提交的2015年12月15日的两张《租赁协议》和《退料单》来看，被告当天租赁及退回的租赁物中钢管型号均有6米、3.2米、3米、2.8米、1.2米、1米，且部分数量是相当的，扣件均为500个，在被告已经明确能够退回相应租赁物资的情况下，在租赁期限内又另行向原告进行租赁，为此还需多承担租赁费用、运费及装车、卸车费用，这明显与常理不符，且从双方的微信聊天记录来看，被告当天有询问原告怎么不安排家里大车来拉，说明被告当天退回的租赁物资较多。综上，根据原告提交的租赁协议、退料单、被告提交的微信聊天记录，结合庭审中双方的陈述，本院综合认定，原告提交的两张0165、0008号《租赁协议》实为被告退还物资的记载，而非租赁物资的记载。另，庭审中，被告抗辩退扣件时，坏的与少螺栓、螺母的都未算入退料数量及部分钢管计算尺寸不合理、对损害赔偿标准不知情等，原告对此不予认可，鉴于被告并未提交相应证据加以证明，且其对原告提交租赁协议、退料单上签名的真实性均无异议，故本院对对被告的上述抗辩意见不予采信。 关于租赁费及相关费用的具体金额。依据本院审查确认的《建筑物资租赁合同》、《租赁协议》、《退料单》，按原告主张的122天租赁期，经计算钢管租赁费应为37838.91元（12406.2米×122天×0.025元/米），扣件租赁费应为15282.33元（8351只×122天×0.015元/只），运费总额应为18100元（7500元+10600元），丢失钢管的赔偿费用应为41854.8元（12406.2米-10796.4米）×26米/元，丢失扣件的赔偿费用应为10888.5元（8351只-7070只）×8.5元/只，报废扣件的赔偿费用应为4807.6元（7070只×8%×8.5元/只），少螺丝螺帽的赔偿费用应为4242元（7070只×15%×2元/套×2个），扣件沾油保养费应为1414元（7070只×0.2元/只），以上合计134428元，扣除江苏品质公司在原告处的押金30000元，实际尚欠104428元。原告主张江苏品质公司按日万分之五支付自起诉之日起的逾期付款违约金，被告抗辩该违约金标准过高，且原告并未向其催要过租金，故不同意支付该违约金。根据双方签订的《建筑物资租赁合同》第三条的约定，租金月结月收，逾期每天增收违约金2%。同时从双方的微信聊天记录来看，原告曾在2020年3月份向被告主张过租赁费用，被告朱友银现以手上没有租赁合同无法计算租赁标准为由予以抗辩，因江苏品质公司为该租赁合同的一方当事人，朱友银为其委托代理人和经办人，故该抗辩理由不能成立。鉴于《建筑物资租赁合同》对违约金的约定明显过高，现原告依据《租赁协议》中日万分之五的标准要求江苏品质公司支付自起诉之日的逾期付款违约金，并无不当，依法应予支持；同时，依据该合同约定，支付违约金的基数应为含运费、上下力费在内的租赁费用71221元，而不包含丢失毁损赔偿的费用。全亚东、朱友银依据《建筑物资租赁合同》的约定，应对上述租赁费及各项赔偿费用、违约金承担连带保证责任。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八十五条的规定，判决如下： 一、被告江苏品质进出口国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付所欠原告当涂县林龙架业租赁经营部租赁费、赔偿款等合计104428元，并以71221元为基数、按日万分之五支付自起诉之日2020年6月8日起至实际付款之日止的违约金。 二、被告全亚东、朱友银对上述款项承担连带保证责任。 三、驳回原告当涂县林龙架业租赁经营部的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2135元，由原告当涂县林龙架业租赁经营部负担1000元，被告江苏品质进出口国际贸易有限公司、全亚东、朱友银负担1135元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。 审判员  袁泉 二〇二〇年八月二十七日 书记员  周璐