海 南 省 东 方 市 人 民 法 院    民 事 判 决 书    （2019）琼9007民初2769号    原告：刘某1，女，1978年8月19日出生，黎族，海南省东方市人，农民，现住海南省东方市。    原告：林某，男，1970年4月11日出生，汉族，海南省东方市人，无固定职业，现住海南省东方市。系原告刘某1的丈夫。    二原告共同委托诉讼代理人：黄某，海南邦威律师事务所律师。    被告：刘某2，男，1976年3月18日出生，苗族，海南省东方市人，农民，现住海南省东方市。    被告：符某1，女，1987年4月25日出生，黎族，海南省东方市人，农民，现住海南省东方市。系被告刘某2的妻子。    二被告共同委托诉讼代理人：李某，海南遂良律师事务所律师。    第三人:东方市江边乡俄查村村民委员会。    法定代表人：符某2，该村民委员会主任。    原告刘某1、林某诉被告刘某2、符某1排除妨害纠纷一案，本院于2019年8月19日受理，案件审理中，因东方市江边乡俄查村村民委员会（以下简称俄查村委会）与本案有利害关系，本院依法追加该村委会为本案第三人参加诉讼，依法适用普通程序于2019年12月10日公开开庭进行了审理。原告林某及原告刘某1、林某共同委托诉讼代理人黄某，被告刘某2、符某1及其共同委托诉讼代理人李某，第三人俄查村委会法定代表人符某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。    原告刘某1、林某向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止侵害，排除妨碍，自行拆除违建在原告承包地内的房屋，清除擅自种在原告承包地上的槟榔苗、椰子树，恢复土地原状，搬离原告的承包地果园；2、诉讼费由被告承担。    事实与理由：2003年5月25日，原告林某与东方市江边乡俄查黎村村委会签订《土地承包合同》，承包其位于东方市江边乡境内的俄查黎村（地名：吴娆)集体土地：东至符其中交界；西至符贵从交界；南至土眉苗交界水沟；北至公路，面积70亩（实际使面积47亩）。原告承包上述土地后，搭建约60平方米简易房，居住生活在承包地，并种下1000株荔枝树苗、600株龙眼树苗。2004年6月，原告雇用13名工人砌地基，准备盖瓦房。2018年1月12日，东方市江边乡在农村土地“三过”调整中，上述土地承包方变更为原告刘某1；土地承包金提高至每亩每年50元。2003年至2014年土地承包金，原告缴交给土地发包方俄查村委会。原告与被告系亲戚关系（原告刘某1与被告刘某2系胞兄妹）。原告承包上述土地初期，看到被告生活无着，居无定所，便让其到原告果园里暂住。原告居住在果园内管理果树至2008年上半年。2008年约8月份原告孩子到八所上学读书。原告到八所陪护照顾小孩。被告一直住在原告果园里。2015年至2018年土地承包金，原告委托被告代交。2017年，被告未经原告同意，擅自在原告果园内的地基上盖房子，并擅自砍掉原告约5亩地计150株龙眼树种下槟榔树苗。原告发现后，表明不同意态度。2018年4月，原告到果园对果树进行正常管理，遭到被告阻拦和威胁。2018年6月14日下午，被告刘某2持刀砍坏原告果园内水管、柴油机、机油、黄油等财物，并把整个毁坏财物行为，用手机拍摄后发上微信。原告向当地派出所报案。当晚，被告刘某2打电话威胁原告：如果原告胆敢再进入果园管理果树，要开枪打死原告。原告担心生命安全，不敢到果园开展生产经营活动。原告认为，原告依法承包上述涉案土地，对上述果园土地享有占有、使用、收益合法权利。原告种下的果树与所砌房屋地基，属于原告合法财产，受法律保护。被告未经原告同意，未经政府有关部门批准，擅自砍毁原告果树，在原告的承包地上种下其槟榔苗；并在原告的地基上盖房子，用枪威胁恐吓原告，不准原告管理果园，侵害了原告土地承包经营权与财产权利，同时对原告的人身安全造成严重威胁。根据本案事实和有关法律规定，原告应停止侵害，排除妨害，自行拆除果园内违建房屋，清除原告承包地上的槟榔苗，搬离果园，避免进一步造成侵权损害严重后果。恳请法院支持原告诉求，以维护原告合法权益。    被告刘某2、符某1辩称：涉案土地早年由被告刘某2的父亲开垦耕种，直至2001年交由被告刘某2管理，原告林某当时是被告刘某2雇佣的帮助耕种土地的雇工，因为在耕种过程中与被告的妹妹刘某1产生感情成为被告刘某2的妹夫。涉案土地从二被告接管至今一直由二被告耕种管理，期间雇佣原告林某与符柏志，土地上的房子也是由被告搭建的。2003年第三人村委会就涉案土地需要与被告刘某2签订《土地承包合同》，因二被告均不认字不会写字，所以让识字的原告林某代为办理，却不想林某是以自己名义与村委会签订的合同。村委会当时认为原、被告之间是一家人，签写林某的名字也无所谓，反正一直使用管理人为被告刘某2，因此未提出异议。二被告直至2008年才知道合同是林某以自己名义签订的，但考虑到都是一家人也未要求变更，交纳土地承包金时，因村委会要求《收据》名称需要与《土地承包合同》上的名字一致，因此二被告虽然自己出钱却一直以原告的名义交纳土地承包金。二被告认为，虽然涉案土地一直由自己经营管理，原告却以自己名义与村委会签订《土地承包合同》已严重侵害二被告的合法权益，因双方为亲戚，土地房屋也一直处于二被告的管理之下，所以并未追究其责任，原告林某是替被告刘某2签订的，在签订之时林某并没有受该合同约束的意思表示，村委会知道林某是替刘某2签订的，真正使用管理土地的相对人是刘某2，因此村委会对于自己与林某签订的合同也没有受其约束的意思，从尊重当事人意思自治的原则出发，应当认定为该合同无效。    第三人述称：对于本案涉案土地，第三人认为原、被告都应与第三人重新签订合同，让原、被告双方都有土地使用。    当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据1、《土地承包合同》、《江边乡对外发包集体土地信息登记表》、《江边乡集体发包土地情况登记表》，证明原告承包涉案土地70亩，对涉案土地享有合法承包经营权。被告认为该组证据系复印件，对证据三性均有异议。本院认为，原告提交的该组证据虽系复印件，但被告未提供证据予以反驳，且证据与本案具有关联性，故对该证据确认为有效证据，予以采信。原告提交的证据2、《土地承包合同补充协议书》、《村民代表集体决议》、《江边乡集体发包土地情况登记表》，证明原告承包涉案土地70亩，对涉案土地享有合法承包经营权。被告对《土地承包合同补充协议书》、《村民代表集体决议》的合法性有异议，认为该补充协议只有乡政府的盖章，没有发包方即第三人俄查村委会的盖章；村民代表的签名及第三人俄查村委会的盖章均在该村民决议后面，不清楚村民代表是否通过该决议；对《江边乡集体发包土地情况登记表》的合法性及证明目的有异议，认为该份证据不能证明涉案土地合法经营权人是原告。本院认为，《土地承包合同补充协议》虽有瑕疵，但可以证实原告与第三人之间存在土地承包合同关系，《村民代表集体决议》系俄查村村民代表大会决议的记录，《江边乡集体发包土地情况登记表》上盖有有第三人俄查村委会的公章予以确认，且与《土地承包合同补充协议》相互印证，故本院对《土地承包合同补充协议》、《村民代表集体决议》、《江边乡集体发包土地情况登记表》予以确认。证据3、《视频资料》，证明被告占据原告果园，毁坏原告果园里财物的事实。被告对该份证据的关联性及证明目的有异议，认为该份证据不能证明原告是涉案地实际使用权人。本院认为，该份证据能够反映本案客观事实，本院予以采信。证据4、《收据》，证明原告缴纳2007-2013年期间的土地租金，被告和第三人以该份证据系复印件且超过举证期限为由，不予质证。本院认为，该份证据虽系复印件且超过举证期限，但能够反映本案客观事实，本院予以采信。证据5、《退耕还林者手册》，证明涉案土地使用权及地上的果树归原告所有。被告对该份证据的关联性及证明目的有异议，认为不能证明手册里的土地就是涉案土地。第三人认为该份证据系复印件，不予质证。本院认为，该份证据能够反映本案客观事实，被告虽有异议，但未能提供证据予以证实自己的观点，故本院对该份证据的效力予以采信。原告提供的证据6、《退耕还林验检查收单》、证据7、申请书和合同书、证据8、《退耕还林土地落实表》、证据9、《退耕还林审批表》，证明涉案土地及地上果树归原告所有。被告和第三人以证据6-9系复印件且超过举证期限为由，不予质证。本院认为，该组证据虽系复印件及超过举证期限，但与原件核对无异且能够反映本案客观事实，本院予以采信。证据10、证人王某证言，证明原告向其购买果苗，种植在涉案地里；证人彭进学证言，证明其曾经在涉案地里为原告挖地基。被告对以上二位证人证言不予认可。本院认为，原告提供的证人王某证言能够与原告提供的其他证据相互印证，本院予以采信；证人彭进学没有其他证据予以佐证,本院不予采纳。    被告提供的证据1、符柏志的证人证言，证明涉案土地一直由二被告经营管理的事实；证据2、符万清的证人证言，证明涉案合同的实际权利人是被告刘某2；证据3、符某2的证人证言，证明涉案土地一直由二被告经营管理。原告对以上3位证人证言的三性均有异议，认为内容不真实，与本案无关。本院认为，原告提供的证人证言没有其他证据予以佐证,本院不予采纳。证据4、《收据》，证明实际缴纳承包费的是被告刘某2。原告对该份证据的证明目的有异议，认为实际缴纳承包费的是原告。本院认为，该份证据不能达到被告的证明目的，对其证明效力不予认定。证据5、《相片》，证明涉案土地由二被告管理，在涉案土地上有种植荔枝树、龙眼树、槟榔树、黄花梨树，涉案土地上盖的房子由被告生活居住。原告对该份证据的证明目的有异议。本院认为，该份证据三性本院予以确认，能够证明双方争议涉案土地的现状。证据6、情况说明，证据7、证明书，证据6-7的证据三性，本院予以确认，证明被告在争议涉案上生活居住的房屋是在2010年经市民宗委及江边乡政府重新安排民房指标给刘国民建造的，建议法院作庭外调解，将涉案地分割两份，原、被告各一份。证据8、证人符那吉、符亚坚出庭证言，证明涉案土地的房子系二被告盖的，涉案土地的地租（土地承包费）系被告缴纳的。原告对被告提供的证人证言均有异议，认为证人符那吉的证言不真实，不能达到其证明目的。本院认为，被告提供的证人证言没有其他证据予以佐证,本院不予采纳。    根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2003年5月25日，原告林某与第三人俄查村委会签订《土地承包合同》，合同主要约定甲方（第三人俄查村委会）将位于本村地名为吴娆的土地发包给乙方（原告林某）用于农业开发，承包期限30年，即从2003年5月25日至2033年5月25日止，收益分成按乙方种植五年后收获亩数以实际计算每亩每年10元上缴给甲方，按实际丈量土地面积付清给甲方。以后每年第二季度作为上缴土地租金的时间，双方还对其他有关事宜作了约定。2003年5月28日，原告林某向东方市林业局提出申请，自愿将涉案土地退耕还林，种上龙眼等经济林。2003年10月30日，东方市林业局对原告种植在涉案土地上的荔枝、龙眼等经济林予以验收。2018年1月12日，第三人俄查村委会与原告刘某1在原承包合同的基础上签订《土地承包合同补充协议书》，补充协议约定承包地四至范围为东至符其中交界；南至土眉苗交界水沟；西至符贵从交界；北至公路，原合同面积70亩，实际使用面积47亩，自2018年1月1日起，土地租金每年每亩50元，按补充协议确认的土地面积47亩收取，租金每5年递增20%。    另查明，本案在诉讼过程中，经本院组织原、被告及第三人指派的人员到本案涉案土地现场进行现场勘验，由东方市测绘服务中心进行测绘；2018年11月8，东方市测绘服务中心进行测绘出具《东方市江边乡林某与刘某2争议地范围图》，测绘图勘验结果为：确认涉案土地面积为53.0203亩。经庭审质证，原、被告双方对该测绘图均无异议。原、被告双方争议的涉案土地就是原告林某与第三人俄查村委会签订《土地承包合同》的承包土地范围内。涉案土地的现状：承包土地范围内的中间有种植多年的龙眼树、荔枝树，承包土地范围内的周边有二被告新种植的槟榔树和零星的黄花梨树，涉案地上有二被告建造的瓦房三间，二被告及家人在该房屋生活居住。    本院认为，本案的争议焦点为：原告林某、刘某1主张要求被告刘某2、符某1停止侵害，排除妨碍，自行拆除违建在原告承包地内的房屋，清除擅自种在原告承包地上的槟榔苗、椰子树，恢复土地原状，搬离原告的承包地果园，是否有事实根据和法律依据。国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。本案中，原告依法承包了第三人俄查村委会的集体用地，取得了涉案土地经营权，享有对其承包土地使用、收益和土地承包经营权流转的权利。被告将原告承包经营的林地占为己有，是对原告土地承包经营权的侵害，故原告要求被告返还被侵占承包土地的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因被告刘某2、符某1现在所争议的土地上播种有农作物，被告应在当季农作物收割后合理期间内将争议土地向原告返还。二被告关于涉案土地系被告刘某2父亲开垦耕种的，直至2001年交由被告刘某2管理的抗辩意见，与本院查明的事实不符，被告亦没有提供充分证据证实，应承担举不能的不利后果，本院不予采纳。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百二十五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第五十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：    被告刘某2、符某1于本判决发生法律效力之日起三十日内返还原告林某、刘某1在东方市江边乡俄查黎村“吴娆”的承包地53.0203亩（该地块范围在坐标点为X坐标2089440.317、Y坐标286254.451与X坐标2089366.293、Y坐标286199.201之间），自行拆除违建在原告承包地内的房屋，并自行清理地上种植的槟榔树、黄花梨树，恢复土地原状。    案件受理费100元和测绘费2000元（原告已预交），共计2100元，由被告刘某2、符某1负担。    如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于海南省第二中级人民法院。                审 判 长 覃卫东    人民陪审员 梁春阳    人民陪审员 符祥嘉         kivl8m52yappjonwjj 案件唯一码    二○二○年八月十九日         书 记 员 符 涛                    附：适用本案的法律条文内容    《中华人民共和国侵权责任法》    第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。    根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。    第十五条 承担侵权责任的方式主要有：    停止侵害；    排除妨碍；    消除危险；    返还财产；    恢复原状；    赔偿损失；    赔礼道歉；    消除影响、恢复名誉。    以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。    根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。    《中华人民共和国物权法》    第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。    第一百二十五条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。    《中华人民共和国农村土地承包法》    第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。    第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。    《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》    第九十条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。    在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。                                                           审核：覃卫东 拟稿：覃卫东 校对：符涛 印刷：杨秀真                   东方市人民法院 2020年8月19日印发                   （共印15份）