河南省漯河市源汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1102民初558号原告：河南伯爵液压科技发展有限公司，住所地漯河市源汇区五一路南段小村铺村，统一社会信用代码：9141110341765837F。法定代表人：张志锋，总经理。委托代理人：刘群生，漯河市源汇区华安法律服务所法律工作者。被告：胡省焘，男，1980年11月9日生，汉族，住河南省漯河市郾城区。委托代理人：安建业，河南永力事律师务所律师。原告河南伯爵液压科技发展有限公司（以下简称伯爵液压科技公司）与被告胡省焘不当得利纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告伯爵液压科技公司的委托代理人刘群生，被告胡省焘的委托代理人安建业到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告伯爵液压科技公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告返还租金80万元及利息。2、本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实与理由：2015年3月15日，原告法定代表人与漯河市汇安电力工程安装有限公司签订的厂房租赁合同，合同约定原告租赁汇安公司约9000平方米的厂房，租期从2015年3月16日至2018年3月15日。2016年6月10日原告与被告及漯河市汇安电力工程安装公司签订补充协议，原告租赁厂房租金以后交付给被告胡省焘。原告与被告于2016年6月10日签订租赁合同，租期自2017年5月15起至2020年5月14日止，年租金80.0733万元，每年3月15日前支付租金。原告与被告合同签订后，2016年6月30日漯河市源汇区人民法院向原告下发协助执行(2016)1102民初字第1309号通知书，要求原告将房屋租赁金80万元交给法院，原告将通知书情况告诉被告，被告不同意，多次堵门不让原告车辆出入，严重影响原告正常生产经营，原告被迫无奈于2017年3月28日，5月8日分两次交给被告租金80万元。2017年6月13日漯河市源汇区人民法院(2017)豫1102执异14号执行裁定书认定原告与被告签订租赁协议无效。2017年8月25日源汇区人民法院下发(2017)豫1102执恢18号通知书，要求原告给付被告租金80万元追回交回法院。因此，被告收取原告租金就没有合法根据，属于不当得利，依法应予返还，原告多次找被告要求将80万元租金退还，被告无理由拒绝退还，为维护原告合法权益，提起诉讼。被告胡省焘辩称，被告收取原告的租金是依据双方签订的租赁合同约定，原告应予交付的，该笔租金系租赁厂房及土地，原所有权人漯河市汇安电力安装公司以租赁费折抵欠款的方式将涉案房产和汇安公司的其他资产整合租给被告，被告和汇安公司将以上情况通知原告时，法院并未冻结涉案租赁费，因此，原告的请求不应支持，应予以驳回。为查明案件事实，我们申请追加漯河市汇安电力安装公司作为第三人参加本案诉讼。原告伯爵液压科技公司向本院提供的证据和依据是：第一组证据：原告与漯河市汇安电力工程有限公司租赁合同一份；证明原告2015年3月16日与漯河市汇安电力工程有限公司签订租赁合同，租赁期三年，租赁费每年81万元。第二组证据：漯河市源汇区人民法院，漯河市中级人民法院裁定书各一份，原告与被告租赁合同一份；证明原告与被告签订租赁合同无效。第三组证据：漯河市源汇区人民法院执行裁定书一份，协助执行通知书一份，追款通知书一份，收款收据两份；证明被告收取原告租赁费80万元，源汇区法院要求追回。第四组证据：原告负责人与源汇区法院执行局张合周微信记录及图片组；证明被告阻挠原告正常生产经营，原告被迫支付80万元租赁费。第五组证据：原告向源汇区法院支付80万元租赁费。被告胡省焘对原告伯爵液压科技公司提供的证据、依据质证意见是：对第一组证据、第二组证据真实性无异议，但该证据不能证明原、被告之间所签订的租赁合同无效;对第三组证据真实性无异议，该证据证明原告仅向法院交付25万元，而原告依据合同应当向被告每年交付80万元，原告请求返还80万元没有依据；对第四组证据的真实性无法确认，且也不能证明原告系被迫支付80万元租赁费；对第五组证据的质证意见同第二组。被告胡省焘提供的证据、依据是：证据1，被告与汇安电力公司签订的租货合同一份，证明汇安电力公司以公司厂房及土地15年的使用权抵偿欠被告的钱款。证据2，原、被告签订的租赁合同和原、被告与汇安公司三方签订的补充协议各一份，证明约定以后租金由被告收取，签订这份合同时，并没有法院冻结裁定，因此，被告收取原告的租金于法有据。原告伯爵液压科技公司对被告胡省焘提供的证据、依据质证意见是：对证据1、证据2真实性无异议，但源汇区人民法院2017豫1102执异第14号执行裁定书，已经认定被告与汇安电力公司签订的租赁协议无效，被告与原告签订的租赁合同也无效。根据当事人提供的证据、质证意见及陈述和庭审查明的情况，认定本案如下事实：2015年3月15日，原告伯爵液压科技公司法定代表人张志锋与漯河市汇安电力工程安装有限公司的授权代表签订《租赁合同》一份，合同约定原告伯爵液压科技公司租赁漯河市汇安电力工程安装有限公司坐落在漯河市××区××段钢结构厂房约9000平方米，租期从2015年3月16日至2018年3月15日，每平方米每月7.5元，每年1月16日前支付等。2016年6月10日，原告伯爵液压科技公司与被告胡省焘及漯河市汇安电力工程安装公司签订《补充协议》，协议约定因漯河市汇安电力工程安装公司转租给原告被告胡省焘，漯河市汇安电力工程安装公司同意原告伯爵液压科技公司后续租金支付给被告胡省焘。当日，原告伯爵液压科技公司与被告胡省焘签订《租赁合同》一份，合同约定被告胡省焘出租给原告伯爵液压科技公司坐落在漯河市××区××段钢结构厂房8897平方米，租期从2017年5月15日至2020年5月14日，每平方米每月7.5元，年租金为800730元，每年3月15日前支付等。2016年6月30日漯河市源汇区人民法院向原告下发协助执行(2016)1102民初字第1309号《协助执行通知书》，冻结原告伯爵液压科技公司应支付给漯河市汇安电力工程安装公司房屋租赁金80万元。因被告胡省焘不同意原告伯爵液压科技公司协助执行冻结，采取堵门方式影响原告正常生产经营，原告伯爵液压科技公司于2017年3月28日支付被告胡省焘租金350000元，5月8日又支付给被告租金450000元，共计800000元。后原告伯爵液压科技公司向本院提出执行异议，2017年6月13日本院作出(2017)豫1102执异14号《执行裁定书》认为胡省焘与被执行人漯河市汇安电力工程有限责任公司所签订的厂房租赁合同的效力无法认定其真实性，之后胡省焘与原告所签订的租赁合同也就没有存在的基础，本院不予认定。驳回河南伯爵液压科技发展有限公司的异议。原告伯爵液压科技公司向漯河市中级人民法院提出复议，2017年8月9日漯河市中级人民法院作出(2017)豫11执复26号《执行裁定书》，驳回河南伯爵液压科技发展有限公司的复议申请，维持本院(2017)豫1102执异14号异议裁定。2017年8月25日本院向原告伯爵液压科技公司发出(2017)豫1102执恢18号《责令协助单位追款通知书》，责令原告追回支付租金80万元，按协助通知书要求交存本院。本院于2017年9月26日作出(2017)豫11执复18号《执行裁定书》，裁定河南伯爵液压科技发展有限公司在擅自支付而未能追回的80万元范围内，向申请执行人张学毅承担80万元的责任。因此，现原告认为被告胡省焘收取原告租金就没有合法根据，属于不当得利，依法应予返还，原告多次找被告要求将80租金退还，被告胡省焘无理由拒绝退还，原告提起诉讼。以上事实有租赁合同、裁定书、协助执行通知书、收条、微信记录等及当事人陈述在卷佐证。本院认为，被告胡省焘收取原告伯爵液压科技公司2017年度租赁费80万元，出具收条凭证，被告胡省焘对收取该租赁费数额的真实性没有异议，本院予以认定。因涉案租赁费已被本院予以冻结，并向原告送达协助执行通知书，原告应按照法律规定履行协助义务。原告伯爵液压科技公司对本院冻结措施提出异议，本院作出(2017)豫1102执异14号《执行裁定书》，该裁定认为被告胡省焘与漯河市汇安电力工程有限责任公司所签订的厂房租赁合同的效力无法认定其真实性，被告胡省焘与原告伯爵液压科技公司所签订的租赁合同也就没有存在的基础，本院不予认定，驳回告伯爵液压科技公司的异议。原告伯爵液压科技公司向漯河市中级人民法院提出复议，漯河市中级人民法院作出(2017)豫11执复26号《执行裁定书》，驳回原告伯爵液压科技公司的复议申请，维持本院(2017)豫1102执异14号异议裁定。因此，原告伯爵液压科技公司应当追回其支付给被告的2017年度的租金80万元，并按协助通知书要求交存本院的事实已经发生法律效力的裁判书所确认。所以，被告胡省焘所收取原告伯爵液压科技公司的2017年度的租赁费已没有合法根据，其取得的利益属于不当得利，应当返还给原告伯爵液压科技公司，故原告伯爵液压科技公司请求被告胡省焘返还不当得利的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第九十二条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第131条?，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告胡省焘于本判决生效后十五日内返还给原告河南伯爵液压科技发展有限公司租赁费800000元及其孳息（自2017年5月9日起以800000元为基数按照同期中国人民银行贷款利率计算至实际返还之日止）。本案诉讼费11800元，由被告胡省焘负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，按照对方当事人的人数或者代表人的人数向本院递交上诉状正本及副本一式五份，上诉于河南省漯河市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省漯河市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长 刘 伟人民陪审员 姚 冰人民陪审员 史秀燕二〇二〇年八月十五日书 记 员 宋雯娟