文书内容重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0235民初4547号原告：钟世江，男，汉族，1966年7月10日出生，户籍地重庆市云阳县。被告：吴远兵，男，汉族，1976年10月22日出生，户籍地重庆市云阳县。原告钟世江与被告吴远兵建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钟世江到庭参加诉讼，被告吴远兵经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。钟世江向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告的租赁合同并要求被告返还租赁物。2.被告支付拖欠租金176174.3元、维修费710元。3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因为在万州凤仪乡修建避暑山庄，2014年11月27日，原、被告在云阳县双江街道黑桃沟仓库签订钢管租赁合同，合同约定钢管日租金0.008元/米、损毁赔偿12元/米，钢管扣件日租金0.007元/个、扣件一次性返修费为0.1元/个，损毁赔偿5元/个。付款方式：甲方应在当月25日把决算清单交到乙方对账后，乙方应在当月30日前支付甲方的全部租金。如乙方不按规定时间付款，乙方应无条件向甲方支付当月欠款金额10%计收违约金，另甲方有权收回或拆除乙方所租用的物资，费用由乙方承担。租金及税费由乙方全部承担，租金以甲方收款收据为准。2014年11月17日，租赁钢管3997米、扣件3000个，2014年12月10日，租赁钢管66米、扣件4100个，2014年12月17日，钢管1219米。2015年9月1日，被告支付租金3000元后再未支付过租金，被告违反合同约定致使合同无法履行。吴远兵未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2014年11月27日，出租方（甲方）钟世江与承租方（乙方）吴远兵签订《合同书》，主要约定：一、乙方向甲方租赁物资价格（附表），租赁时间从提货之日至还清每批租赁物资时间为准，租赁物资不足30天按30天计算，超过30天按实际天数计算（以实际收发料为准）。三、租赁物资由乙方到甲方指定的地址自行提运或送还，运费均由乙方承担。四、乙方不得擅自改变租赁物资的原样和长度，如有改变货物，视为已损坏。乙方应按合同规定的市场成本价赔偿给甲方。六、钢模站内上车费每吨15元，下车费每吨15元，由乙方承担（计算标准：钢管260米/吨，扣件1000个/吨）。八、付款方式：甲方应当在当月25日把决算清单交到乙方对账后，乙方应当在当月30日前支付甲方的全部租金。如乙方不按规定时间付款，乙方应无条件向甲方支付当月欠款金额10%的计收违约金，另甲方有权收回或拆除乙方所租用的物资、费用由乙方全部承担、租金及税费由乙方全部承担，租金以甲方收款收据为准。收租金只开收据，不开发票，若乙方要开发票，税费由乙方自行承担。九、丢失或损坏物资赔偿标准（扣件螺栓0.6元/个）。十、合同签发地点：黑桃沟仓库。合同签发时间：2014年11月27日。建筑物资租赁价格表：钢管，单位米，日租金0.008元，物资赔偿成本费12元/米；钢管扣件，单位个，日租金0.007元，一次性返修费0.1元/个，物资赔偿成本费5元/米。钟世江、吴远兵在合同书尾部签名。2014年11月27日，被告向原告租赁钢管3997米（6米200根、3米380根、2米200根、1.5米838根）、扣件3000个（其中含直接500个万向200个）。2014年12月10日，被告向原告租赁钢管66米（1米66根）、扣件4100个（其中含直接500个）。2014年12月17日，被告向原告租赁钢管1129米（2.5米200根、1.5米210根、1米314根）。以上共计钢管5192米（6米200根、3米380根、2.5米200根、2米200根、1.5米1048根、1米380根）、扣件7100个（其中含直接1000个万向200个）。2015年9月1日，被告吴远兵向原告支付钢管、扣件租金3000元。原、被告未结算钢管、扣件租金，被告未向原告支付剩余租金，亦未向原告返还租赁的钢管、扣件。庭审中，原告提供其制作的《钢模板脚手架管及配件租金结算明细表》，截至2020年7月21日钢管、扣件租金为179174.3元，扣除被告已经支付的钢管、扣件租金3000元，要求被告支付下欠钢管、扣件租金176174.3元和扣件维修费710元，返还租赁的钢管5192米，扣件7100个，不要求被告支付2020年7月21日以后的钢管、扣件租金。上述事实，有原告的陈述，原告提供的原、被告身份证、合同书、弘庆物资发料单、《钢模板脚手架管及配件租金结算明细表》等证据在卷佐证，被告吴远兵未到庭，视为其放弃权利，本院予以采信。上述证据客观真实，对其证明上述事实的部分，本院依法予以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告于2014年11月27日订立的《合同书》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同订立后，被告向原告租赁钢管、扣件，双方在弘庆物资发料单上签名确认租赁的钢管、扣件的规格、数量等，被告应当按照合同约定向原告支付租金，但被告租赁原告钢管、扣件后，至今仅向原告支付租金3000元，已构成严重违约，导致原告不能实现合同目的。《中国人民共和国合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”本案中，因被告不支付租金，导致不能实现合同目的，原告享有法定解除权，但原告没有向被告发解除通知，而是向本院直接提起诉讼要求解除合同，这是解除权人意思表示的另一种表达方式，起诉状就是解除权行使的通知，载有解除请求权的起诉状到达对方时，发生解除合同的效力。本院于2020年7月23日向被告送达起诉状副本、开庭传票等诉讼文书。因此，原、被告订立的《合同书》于起诉状送达被告之日即2020年7月23日时解除。《中国人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，被告租赁了原告的钢管5192米、扣件7100个，应当按照《合同书》的约定向原告支付租金，原告根据租赁材料、租赁数量、租赁时间、租赁价格计算至2020年7月21日的租金176174.3元（已扣除被告已经支付的租金3000元），符合法律规定、合同约定，也是原告对其权利的处分，本院予以确认。因原、被告订立的《合同书》解除，被告应当返还租赁的原告的钢管5192米，扣件7100个。原、被告在《合同书》中约定扣件维修费0.1元/个，被告应当支付原告扣件维修费710元（7100×0.1元/个）。综上所述，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、确认原告钟世江与被告吴远兵在2014年11月27日订立的《合同书》于2020年7月23日解除；二、被告吴远兵在本判决生效之日起十日内向原告钟世江支付截至2020年7月21日的钢管、扣件租金176174.3元；三、被告吴远兵在本判决生效之日起十日内返还原告钟世江钢管5192米、扣件7100个；四、被告吴远兵在本判决生效之日起十日内支付原告钟世江扣件维修费710元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1919元，由被告吴远兵负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 员 陈俊太二〇二〇年八月二十六日法官助理 徐 巧书 记 员 叶 平