云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2901民初3002号原告：中国工商银行股份有限公司大理分行，住所地云南省大理白族自治州大理市下关镇人民街30号。统一社会信用代码：91532900432546955P。负责人：杨光龙，分行行长。委托诉讼代理人：陈宇，特别授权代理。委托诉讼代理人：段智勇，云南欣晨光（大理）律师事务所律师，一般授权代理。被告：大理金典饲料有限公司，住所地大理市凤仪镇庄科会永乐村。统一社会信用代码：91532900688584816P。法定代表人：包某金，职务总经理。被告：包某金，男，1965年12月29日生，汉族，云南省大理市人，住大理市。被告：董某英，女，1965年12月16日生，白族，云南省大理市人，住大理市，系包某金妻子。委托诉讼代理人：包某金，男，1965年12月29日生，汉族，云南省大理市人，住大理市，特别授权代理。被告：包某华，男，1963年1月31日生，汉族，云南省大理市人，住大理市。被告：严某芬，女，1964年10月28日生，汉族，云南省大理市人，住大理市。被告包某华、严某芬共同委托诉讼代理人：张剑，大理太极法律服务所法律工作者，特别授权代理。原告中国工商银行股份有限公司大理分行诉被告大理金典饲料有限公司（以下简称“金典公司”）、包某金、董某英、包某华、严某芬金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月18日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月14日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司大理分行的委托诉讼代理人陈宇、段智勇，被告包某金暨被告金典公司的法定代表人及被告董某英的委托诉讼代理人，被告包某华、严某芬的共同委托诉讼代理人张剑到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司大理分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告金典公司立即归还原告《网贷通循环借款合同》项下截至2020年5月21日的借款本金100万元，利息37806.34元，二项合计1037806.34元。并偿还2020年5月22日起至本金全部还清之日止按合同约定的利息、逾期的罚息、复利；二、判令被告金典公司支付原告为实现债权而产生的律师代理费35530元；三、判令原告对被告包某华、严某芬提供的位于大理市的抵押物［房产证号为：大理市房权证下关字第××号、20××46号，土地证号为：大国用（2014）第××号］在拍卖、变卖或折价所得价款在上述第一、第二项债权范围内享有优先受偿权；四、判令被告包某金、董某英对金典公司的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。五、判令五被告承担本案全部诉讼费、保全费。事实与理由，原告与被告金典公司有借贷业务关系。2017年12月22日，原告与被告包某华、严某芬签订《最高额抵押合同》，合同约定：包某华、严某芬为金典公司在2017年12月22日至2022年12月21日期间与原告签订人民币资金借款合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高担保限额为360万元，抵押担保范围为借款合同项下的全部债务包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、变卖费、律师费等债务人应支付的其他款项，以及原告为实现债权与担保权利而发生的费用等。抵押担保物为包某华、严某芬名下位于大理市的房产。抵押合同签订后，双方办理抵押物登记，原告取得《不动产登记证明》云（2017）大理市不动产证明第××号。2018年8月1日，原告与金典公司签订《网贷通循环借款合同》，合同约定；原告向金典公司发放循环借款额度为人民币100万元，用于支付货款，贷款期限一年，循环借款额度使用期限自本合同生效之日起至2019年8月2日，贷款期内实际执行年利率为4.65%，还款方式为按月结息。借款到期利随本清。合同还就其他权利义务、违约责任等作了明确约定。同日，原告还与包某金、董某英签订《保证合同》，约定：包某金、董某英为金典公司《网贷通循环借款合同》项下的借款提供连带责任保证。合同签订后，原告向金典公司发放贷款100万元。2019年8月1日，原告与被告包某金、董某英签订《保证合同》，合同约定：包某金、董某英为金典公司与原告签订的《小企业借款合同》项下的一系列债务提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主债权本金，利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及原告为实现债权与担保权而发生的费用（包括诉讼费、律师费等）。2019年8月2日，原告与被告金典公司签订《小企业借款合同》，合同约定：原告向被告金典公司发放循环借款额度为人民币100万元，用于归还该合同签订之前金典公司拖欠原告《网贷通循环借款合同》项下的贷款（再融资），贷款期限112天，自2019年8月1日至2019年11月20日。贷款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年（年／月）贷款基准利率加69个基点（一个基点为0.01%），贷款期内实际执行年利率为5%，还款方式为按月结息，利随本清。借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按合同约定的罚息利率计收利息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30％确定。借款人未按照约定偿还借款本息，原告有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。合同签订后，原告按约定向金典公司发放了贷款100万元，用于归还2018年8月1日被告向原告所借的贷款100万元。借款期限届满后，金典公司未按合同约定履行归还到期债务，截至2020年5月21日，被告拖欠贷款本金100万元及利息37,806.34元。保证人包某金、董某英也未履行连带担保责任，原告多次催收未果。被告金典公司、包某金、董某英承认原告在本案中所主张的事实，但认为被告不应承担律师费。被告包某华、严某芬对原告主张的借款事实无异议，但辩解律师费、诉讼费、保全费不应由被告承担，被告金典公司所欠款项应当先执行被告包某金、董某英的财产，不足部分才由被告包某华、严某芬承担。本院认为，被告金典公司、包某金、董某英、包某华、严某芬承认原告中国工商银行股份有限公司大理分行在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。原告中国工商银行股份有限公司大理分行分别与被告金典公司、包某金、董某英签订的《小企业借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》主体适格，双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、法规的强制性和禁止性规定，属有效合同。依法成立的合同，受国家法律的保护，当事人均应严格履行自己的合同义务。原告依约向被告金典公司发放贷款100万元，履行了合同义务。被告金典公司应按约归还原告借款本金100万元及利息等。关于连带责任保证担保问题。根据保证合同的约定，被告包某金、董某英自愿对被告金典公司向原告借款100万元在保证担保范围内承担连带责任保证，因此，原告诉请被告包某金、董某英承担连带责任保证符合法律规定及合同约定，本院予以支持。关于抵押担保问题。根据原被告双方签订的最高额抵押合同的约定，被告包某华、严某芬自愿以其所有的位于大理市的房产［房产证号为：大理市房权证下关字第××号、20××46号，土地证号为：大国用（2014）第××号］为被告金典公司向原告借款作抵押，并办理抵押物登记，原告抵押权成立，原告对被告包某华、严某芬自愿抵押的房地产依法享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款的优先受偿权。被告包某华、严某芬承担抵押担保责任后，有权向被告金典公司进行追偿。关于被告金典公司应偿还的借款本金、利息、罚息金额及逾期利率等。在案证据证明被告金典公司尚欠原告借款本金100万元及截止至2020年5月21日的利息37,806.34元，被告金典公司应当依法予以清偿。被告金典公司未按合同约定归还原告借款本息，违反双方合同约定，构成违约，原告诉请由被告对未还借款按合同约定承担违约责任即承担罚息及复利并支付至款项清偿之日止的主张，符合法律规定，本院予以支持。原被告约定的借款年利率为5%，逾期利率在原借款利率基础上加收30％确定，符合法律规定，本院予以支持。原告诉请由被告支付其为实现债权而支出的律师代理费35,530元，有合同约定及原告提交的代理协议、税务发票等证据予以证实，对该项诉请，本院予以支持；对被告不予承担律师代理费的辩解意见，本院不予采纳。原告未提交支付保全费的证据材料，对其关于由被告承担保全费的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十六条、第三十九条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告大理金典饲料有限公司应于本判决书生效之日起十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司大理分行借款本金人民币100万元，及支付截止至2020年5月21日止的利息共计37,806.34元；并继续以借款本金100万元为基数自2020年5月22日起至款项还清之日止按合同约定利率计算支付逾期利息及复利。二、被告大理金典饲料有限公司应于本判决书生效之日起十五日内支付原告中国工商银行股份有限公司大理分行为实现债权而支出的律师代理费35,530元。三、若被告大理金典饲料有限公司未履行上述第一、二项款项，由被告包某金、董某英承担连带清偿责任。四、若被告大理金典饲料有限公司未履行上述第一、二项款项，原告中国工商银行股份有限公司大理分行对被告包某华、严某芬所有并抵押的位于大理市的房产［房产证号为：大理市房权证下关字第××号、20××46号，土地证号为：大国用（2014）第××号］享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款的优先受偿权。五、驳回原告中国工商银行股份有限公司大理分行的其他诉讼请求。案件受理费14,460元，减半收取7,230元，由被告大理金典饲料有限公司承担；被告包某金、董某英承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期间为二年。审判员  王丽玲二〇二〇年八月二十五日书记员  吴晓璐