河南省浚县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0621民初723号原告：鹤壁鑫利源楼宇工程设备有限公司，住所地：鹤壁市淇滨区嵩山路25号。法定代表人：单启明，职务董事长。委托诉讼代理人：张志新，河南豫龙律师事务所律师。被告：浚县朋帮房地产开发有限公司，住所地：浚县卫溪街道北大街东（103、104房间）。法定代表人：**飞，职务总经理。委托诉讼代理人：张桂莲，女，1954年12月23日出生，住浚县。系该公司员工。委托诉讼代理人：刘军，男，1993年2月25日出生，住浚县。系该公司员工。原告鹤壁鑫利源楼宇工程设备有限公司（以下简称：鑫利源公司）与被告浚县朋帮房地产开发有限公司（以下简称：朋帮公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月17日公开开庭进行了审理。原告鑫利源公司法定代表人单启明及其委托诉讼代理人张志新、被告朋帮公司委托诉讼代理人张桂莲、刘军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫利源公司向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告支付原告电梯款及安装费共计361000元；2、依法判令被告支付原告违约金72200元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:2018年8月27日原告与被告签订了一份《电梯销售安装合同》，后双方于2019年7月11日又签订了一份《御景苑小区电梯销售安装补充协议》，合同及补充协议对电梯的数量、价款、安装费、付款时间、违约责任等内容均有明确的约定。合同成立后，原告按约将合同标的物交给被告并按被告的指示将电梯安装到位，并经验收合格交付被告，但被告并未按约定向原告支付电梯款及安装费，至今尚有361000元电梯款及安装费未付。被告朋帮公司辩称，1、起诉书称“电梯已验收合格交付被告”与事实不符，2018年8月27日双方签定的《电梯销售安装合同》第3.5条约定：“乙方负责安装质量的验收，监督管理部门进行验收，甲方负责工地现场的协调和配合。未经政府技术监督部门验收合格，甲方不可擅自使用，否则所产生的一切后果由甲方承担”。原告鑫利源公司自协议开始履行至今，涉案电梯的安装未竣工，根本不具备验收条件，何谈验收？原告鑫利源公司至今未向浚县技术监督局申请验收，称涉案电梯已验收合格不能成立；2、诉状称索要“违约金”不能成立，涉案电梯如经过验收，在交付电梯的同时，应同时交付浚县技术监督局出具的电梯验收检验报告，及电梯出厂的检验合格报告、设备使用说明书等设备文件。因未安装完毕，我公司没有见到相关文件。原告鑫利源公司已构成违约。因涉案电梯迟延不予交付，导致被告朋帮公司不能依约向购房户交房，为此被告朋帮公司向购房户支付了巨额的违约金，给公司造成损失惨重。原告鑫利源公司反向被告朋帮公司索要违约金实属无理；3、诉状请求给付361000元数额无依据，涉案合同约定：被告朋帮公司购买5台电梯，每台单价189000元，5台共计945000元，被告朋帮公司已付684000元，余额为261000元。2019年7月11日《补充协议》第7条约定：安装费验收合格后一次付清。安装费每台43000元，5台合计为215000元。合同第2条第四项约定：质保金为总价款的5%，自验收合格交付使用一年后给付，合同总价款945000元的5%为47250元。安装费和质保金两项共计262250元。这两项款目前尚不具备付款条件，故原告鑫利源公司诉请追要361000元中含有这两笔款应予剔减。合同总价款945000元，已付684000元，加诉请361000元合计为1045000元，已超过合同总价款，现电梯未安装完毕，其诉请缺乏事实和法律依据，不应支持。综上，请贵院查明事实，依法公正判决。当事人围绕诉辩请求提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，双方当事人对对方提交的证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。对证据的证明内容，本院综合本案全部证据分析、判断、认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:原告鑫利源公司（乙方）与被告朋帮公司（甲方）协商一致，于2018年8月27日签订《电梯销售安装合同》，约定每台单价为18.9万元。付款方式：（1）总造价10%为乙方履约保证金（乙方已交甲方）；（2）电梯在发货前30日内，甲方根据项目进展情况（分批）通知乙方开始订购第一批电梯设备，甲方付总合同款30%，汇入乙方指定账户，作为排产款；（3）电梯设备到现场7个工作日内，甲方付合同总款50%，汇入乙方账户；（4）电梯设备验收合格后，拿到合格证在15个工作日内，甲方把15%电梯工程款汇入乙方账户，5%为质保金，质保期满后一次性退还乙方；（5）在甲方未支付完电梯工程款时，电梯所有权归乙方所有，如果甲方违约支付乙方电梯工程款时，违约金是电梯合同总价的10%付给乙方。质量验收：3.5、乙方负责安装质量的自验验收、监督管理部门进行验收，甲方负责工地现场的协调和配合，未经政府技术监督部门验收合格，甲方不可擅自使用，否则所产生的一切后果由甲方承担。合同变更和违约：4.1、本合同履行过程中，甲、乙双方的任何一方要求变更合同的，应在本合同约定交货日前二个月以书面形式提出并通知另一方，并征得另一方的书面认可。因任何一方原因引起的合同变更而增加的费用由要求变更的一方承担；4.2、除不可抗力原因外，乙方逾期交货或甲方逾期付款或逾期提货的，违约方应按逾期部分电（扶）梯设备金额万分之四/天的比例向另一方支付违约金，但违约金总额最高不得超过本合同总价的5%。超过交货期或付款日六十天，违约方仍然不能履行提货或付款义务的，守约方有权单方解除合同，并且违约方应按解除部分合同金额的30%向守约一方支付违约金；4.3、除本合同另有约定，任何一方单方解除全部合同的，须向另一方支付本合同总金额30%的违约金；任何一方单方解除部分合同的，须向另一方支付解除部分的合同金额30%的违约金，同时另一方有权选择是否履行未解除部分的合同。2019年7月11日双方签订补充协议,1、原订购乘客电梯20台变为5台，如需第二批另行通知，速度由低速变为中速；2、付款方式：首付电梯设备总造价的20%，货到施工安装地点付货款总价款60%，同时货到现场退还乙方履约保证金壹拾万元；3、质保期按照国家有关行业规定执行；4、供货时间：付款即日起30天内；5、安装工期：由原来工期35天变为30天；6、违约金由原来的30%变为20%；7、安装费待安装验收合格后一次性结算；8、原合同条款如与本协议相抵触的，以本补充协议为准。2019年10月17日双方又签订补充协议：1、设备款到设备安装结束后具备验收条件再全部付清；2、5%质保金从安装费中扣除，质保期满后一次性退还乙方，保证金不计息；3、原合同条款如与本协议相抵触的，以本协议为准。签订合同及补充协议签订后，原告鑫利源公司进行了电梯安装，2020年1月13日河南省特种设备安全检测研究院工作人员对已安装完毕的5台电梯进行了检验，并2020年1月16日出具检验报告，检验结论为复检合格。2020年3月10日鹤壁市场监督管理局颁发了5台电梯的特种设备使用登记和特种设备使用标志。但因5台电梯的主板未安装，现未投入营运。按约定被告朋帮公司应支付原告鑫利源公司合同标的款945000元，并应返还履约保证金100000元，现被告朋帮公司已支付684000元。本院认为：原告鑫利源公司与被告朋帮公司协商一致签订电梯销售安装合同及两份补充协议，系当事人的真实意思表示，不违背法律、法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应当全面履行合同义务并享有相应权利。关于合同及协议约定的应付款。2019年10月17日双方签订的补充协议显示：“设备款到设备安装结束后具备验收条件再全部付清”，结合其它证据足以认定被告朋帮公司应于2020年1月13日支付除5%质保金以外的所有合同标的款313750元。但原告鑫利源公司就电梯款及安装费的其它请求即5%的质保金47250元，因涉案的5台电梯现尚未投入营运，合同约定的质保期尚未期满，故原告鑫利源公司的该请求本院不予支持。被告朋帮公司在履行上述支付义务时，原告鑫利源公司应将5台电梯的主板安装完毕，保证电梯的正常营运，并交付相应的单证。关于违约金的认定。电梯销售安装合同显示，被告朋帮公司逾期付款，应按照日万分之四支付违约金，但违约金总额最高不得超过合同总价的5%。单方解除合同，违约方应支付守约方解除部分合同金额30%违约金。补充协议显示：违约金由原来的30%变为20%。显然该20%的违约金是指单方解除合同的违约金，而不是逾期付款的违约金，故被告朋帮公司应按日万分之四从2020年1月14日计算支付违约金至实际履行还款之日止，但不得超过合同总价的5%即47250元。原告鑫利源公司超额请求，于法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百六十一条之规定，判决如下：被告浚县朋帮房地产开发有限公司于判决书生效后十日内支付原告鹤壁鑫利源楼宇工程设备有限公司电梯款及安装费313750元，并支付违约金（以313750元为基数，按日万分之四从2020年1月14日计算至实际履行支付之日止，但违约金总额不得超过47250元）；二、驳回原告鹤壁鑫利源楼宇工程设备有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。案件受理费7798元，保全费2416元，共计10214元，由原告鹤壁鑫利源楼宇工程设备有限公司负担2204元，被告浚县朋帮房地产开发有限公司负担8010元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审 判 长  刘希普审 判 员  姜素娟人民陪审员  刘清慧二〇二〇年八月十九日书 记 员  庞俊洋