吉林省德惠市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0183民初2519号 原告:长春春铁物流集团有限公司。 法定代表人：李建平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：庄岩、该公司律师。 委托诉讼代理人：靳茜，该公司员工。 被告:长春大合生物技术开发有限公司。 法定代表人：张永兴，该公司总经理。 诉讼委托代理人：宋江明，该公司员工。 委托诉讼代理人：周海天，该公司员工。 原告长春春铁物流集团有限公司（以下简称春铁物流）与被告长春大合生物技术开发有限公司（以下简称大合生物）合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告春铁物流的委托诉讼代理人庄岩、靳茜与被告大合生物的诉讼委托代理人宋江明、周海天到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 长春春铁物流集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告支付拖欠的物流服务费3327644元，以及自欠款之日起至法院判决生效之日的同期银行贷款利息。2.请求法院判令被告未按约定及时支付物流服务费违约金，按年物流服务费10%计算，共计917665.15元。3.请求法院判令原告在被告物流基地内投资建设的资产以及附属土地的使用权归原告所有。4.请求法院判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：1.被告自2019年8月9日开始停产并开始拖欠物流服务费，经我单位多次催款均不能支付，故起诉至贵院请求保护我方合法权益。2.被告欠款事实有被告出具的签认单为依据。3.合同书第十二条违约责任第3约定：任何一方违反本合同约定，向守约方支付年物流服务费的10%。现被告已经现实违约，请求法院依据该条判令被告支付违约金。证据：1.双方签署的物流服务《合同书》及《补充协议》2.被告出具的欠款签认记录。3.证明被告停产的影像资料。 被告长春大合生物技术开发有限公司辩称：关于物流服务费的本金，被告账面余额为3135078元，在原告起诉后，被告在2020年6月12日付给原告200000元，现在被告余额与原告主张的余额不符。关于利息和违约金，原告主张计算起点以及基数都不明确，该金额的计算没有依据。利息和违约金同时主张过分高于原告的实际损失，被告请求法院按照挂牌利率自2020年6月13日起计算利息。关于原告要求确认资产以及土地使用权归其所有的诉求，该项请求没有列明资产明细，没有土地的坐落、面积、四至，因此该项请求也不明确不具体，不符合民诉法第119条的立案条件。关于除土地以外的资产，若原告有这些资产的立项、规划及验收的证据，按照合同书的约定，这些资产本身属于原告所有，双方对该部分资产没有争议和纠纷，原告起诉没有必要。关于土地使用权，被告目前没有取得涉案土地证，土地的权属、面积、四至等没有经过土地管理部门的确权，在这种情况下，原告无法直接要求法院判令土地使用权归其所有。即使被告取得涉案土地使用权及土地证，原告也不能向法院主张该土地归其所有。根据合同书第11条的约定，投资的回收期为五年，根据12.4条约定，在本合同约定的甲方投资回收期内，若因乙方停产等原因，物流基地无法经营时，土地使用权归甲方所有。自2012年10月开始投资到2017年10月五年的投资回收期届满，被告在五年的投资回收期内支付物流服务费大约是3784万元，也就是说原告在五年内已经收回了所有的投资，而且原告在投资期内被告没有停产，双方处于正常合作，原告也没有向被告主张过土地使用权归其所有，截至目前加上本案涉诉的物流服务费后，被告共向原告支付大约5900万元，已经远超出原告的实际投资，因此原告无权在超过投资回收期以后主张土地使用权归其所有。该项诉求涉及铁路建设，专业性较强，鉴于原告该项诉求的条件不具备，待条件完备后原告可向长春铁路运输法院另行起诉，请求法院驳回原告第三项的全部和第一、二项的部分请求。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。沈阳铁道长春春铁集团有限公司2019年1月4日变更名称为长春春铁物流集团有限公司。2012年5月8日沈阳铁道长春春铁集团有限公司（甲方）与长春大合生物技术开发有限公司（乙方）签订合同书一份。合同约定：甲方为满足乙方降低物流成本、将原材料及产成品采用铁路运输方式运输的需求，甲、乙双方经充分友好协商，签订合同约定：由甲方投资在姚家站乙方厂区内建设“沈阳铁道长春春铁集团公司姚家物流基地”，为乙方提供物流服务。合同约定立项手续、征地、动迁等办理问题，由乙方无偿提供所有土地，物流基地在建设、运输期间，乙方保证甲方有土地无偿使用权，乙方不得以任何理由收回土地使用权。物流基地由甲方管理、甲方经营，并提供相关物流有偿服务，乙方除应按铁路规定交付运输及杂费外，还需按本合同的约定向甲方交付物流服务费、装卸费、攒堆费、轨道衡检斤费，标准按铁路规定的标准收取相关费用（收费项目及标准附后）。袋积货物的装卸由乙方负责。乙方应在每月25日内向甲方预交下月物流服务费、装卸费、攒堆费、轨道衡检斤费150万元，甲方次月未按实际发生的数额与乙方结算。若乙方须甲方代缴铁路运费、杂费的，双方另行协商乙方须预交数额。合同第八项约定：基于该物流基地是甲方为乙方自愿将到达乙方厂区的原材料、燃料、产成品通过铁路运输所建，甲方承担了巨大的投资风险，为此，乙方保证：1、物流基地建成后5年内每年货物到达、发送总量不少于90万吨（不可抗力因素除外）。甲方收取物流服务费按每吨18元标准计算。当每年货物到达、发送总量超过100万吨时，超过100万吨部分按15元/吨收取物流服务费（不包括运费、杂费、装卸费、攒堆费、轨道衡检斤费）。2、物流基地建成后，若乙方5年内每年货物到达、发送总量少于90万吨，乙方须向甲方交付按90万吨的到发量及每吨18元的标准计算的物流服务费（不包括运输、杂费、装卸费、攒堆费、轨道衡检斤费），但遇有甲方上级停限装、政令限制及不可抗力下除外。3、乙方向甲方承诺为证明其有充足的供货源以可供甲方建设物流基地为其提供物流服务，降低甲方的投资风险，同意在本合同签订后，10个工作日内先预付物流服务费人民币1000万元，在甲方所有手续齐全并进入施工现场、开工后，10个工作日内乙方再预付物流服务费人民币1000万元，在物流基地建成投入使用后，从应支付甲方的物流服务费中优先扣除。第十一条约定：经初步测算，甲方投资回收期约为5年，5年内物流服务费按本合同约定的标准执行，5年后，视甲方投资回收情况及市场价格，双方重新协商确定物流服务费标准。第十二项违约责任：违约责任：1、因乙方原因致使本合同无法履行的，乙方应赔偿甲方从立项、到可行性研究、设计、勘探等实际支出的损失（以合法有效票据为准）。2、因甲方原因致使本合同无法履行的，应向乙方支付因为签订本合同所造成的实际损失。3.任何一方违反本合同约定，须向对方按本合同约定的年物流服务费标准的10%向对方支付违约金，给对方造成损失的还应予以赔偿。4、在本合同约定的甲方投资回收期内，若因乙方停产、破产等（但不仅限于此），物流基地无法经营时，物流基地内的所有资产包括土地使用权归甲方所有，尚不足以弥补甲方损失时，乙方同意以其资产优先赔偿甲方损失。 沈阳铁道长春春铁集团有限公司（甲方）与长春大合生物技术开发有限公司（乙方）签订《合同书》补充协议一份。原合同中的第十一条改为“经初步测算，甲方投资回收期为5年，5年内物流服务费按本合同约定的标准执行，5年后，视甲方投资回收情况及市场价格，双方重新协商物流服务费标准为：甲方按发送货物18元／吨的标准，到达货物按19元／吨的标准向乙方收取物流服务费（不包括运费、杂费、装卸费、攒堆费、轨道衡检斤费）。，但遇有甲方上级停限装、政令限制及不可抗力除外。 春铁物流主张递交起诉书时，当时大合生物并没有支付200000元物流服务费，6月12日偿还的200000元，诉讼请求变更为3127644元。要求大合生物给付未按约定及时支付物流服务费违约金，按年物流服务费10%计算，共计868455.62元，计算方式为：2012年10月春铁物流与大合生物开始履行合同之日起至2019年8月大合生物停产时止，共计58620754.45元。58620754.45元÷81个月＝723713元，723713元／月×12个月×10%＝868455.62元。要求支付违约金依据的是合同书12.3条，利息虽没明确约定，但大合生物没有及时支付物流服务费违约在先，应按银行同期贷款利率支付利息。提供如下证据并阐明证明的问题：1.合同书，证明春铁物流为大合生物建设的事实。2.补充协议，证明第一个五年投资期后还明确约定了履行标准。3.2019年11月6日大合生物出具的签认记录，证明欠款事实及金额。4.大合生物每年交费的明细表一份。 大合生物对春铁物流所陈述的2019年8月停产属实，对春铁物流提供的证据质证意见如下：1.没有异议，但要补充一点，第一份合同签订日期是2012年5月8日。2.补充协议签订日期2017年8月28日，因此现在已经过了投资回收期。3.对其陈述无异议，对证据真实性无异议，关于利息因为双方归属滚动交易付款，大合生物最后一次付款是2020年6月12日的200000元，按照合同书约定的违约金年10%计算，月大约是0.8%，从2020年6月12日至今不到一个月的违约金，大概是25000左右，根本算不到春铁物流所述910000元多。4.对春铁物流计算的物流费总数不认同，大合生物计算的是59175078元。提供2012年12月至2020年7月双方往来明细表打印件，证明大合生物在此期间共向春铁物流支付服务费59175078元。春铁物流对大合生物提供的证据有意见，与春铁物流的对不上。 春铁物流提供的大合生物每年交费的明细表与大合生物提供的2012年12月至2020年7月双方往来明细表打印件中2019年物流费相同，为5201599元。 本院认为，1.关于物流服务费的给付问题。春铁物流与大合生物2012年5月8日签订的合同书及2017年8月28日签订的《合同书》补充协议，是双方真实意思的表示，所签订的合同书及《合同书》补充协议合法有效。2019年11月6日双方的签认记录，双方无异议，在2010年6月12日大合生物偿还200000元，故春铁物流要求给付物流服务费3127644元的请求，依法应予支持。但春铁物流要求给付所欠物流服务费利息的请求，没有法律依据，不是支持。2.关于违约金的给付问题。合同书第十二条第3项约定：任何一方违反合同的约定，须向对方按本合同约定的年物流服务费标准的10%向对方支付违约金，给对方造成损失的还应予以赔偿。根据双方提供的明细表确定2019年的物流费5201599元，而大合生物所欠的是2019年的物流服务费，故关于违约金应依合同约定按2019年物流服务费的10%计算给付，应为520159.9元。3.春铁物流要求其在大合生物物流基地内投资建设的资产以及附属土地的使用权归春铁物流所有。关于春铁物流投资建设，合同书第三条约定，甲方投资建设，产权归甲方所有。合同书第十一条约定春铁物流投资回收期约为5年，合同书第十二条第4项约定：在本合同约定的甲方投资回收期内，若因乙方停产、破产等（但不仅限于此），物流基地无法经营时，物流基地内的所有资产包括土地使用权归甲方所有，尚不足以弥补甲方损失时，乙方同意以其资产优先赔偿甲方损失。现春铁物流已经过5年的回收期，关于春铁物流主张的物流基地内投资建设的资产以及附属土地的使用权归其所有，且春铁物流没有明确具体的资产，土地的使用权没有相关权属证明，故对春铁物流的此项的请求，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十七条规定，判决如下： 一、被告长春大合生物技术开发有限公司于本判决生效之日给付原告长春春铁物流集团有限公司物流服务费3127644元； 二、被告长春大合生物技术开发有限公司于本判决生效之日给付原告长春春铁物流集团有限公司违约金520159.9元； 三、驳回原告长春春铁物流集团有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16710元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员  周淑波 二〇二〇年八月二十六日 书记员  刘悦驰