福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0111民初4333号 原告（反诉被告）：福建建中建设科技有限责任公司，住所地福建省福州市马尾区兆锵路33号金澜大厦2002（自贸试验区内），统一社会信用代码91350105058425378L。 法定代表人：荀名红，董事长。 委托诉讼代理人：方耀锋，国浩律师(福州)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈钦，国浩律师(福州)律师事务所律师。 被告（反诉原告）：中铁十七局集团第六工程有限公司，住所地福建省厦门市思明区莲花南路7号经协大厦8楼，统一社会信用代码913502001550104147。 法定代表人：路明鉴，执行董事。 委托诉讼代理人：李胜，北京市盈科（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈承煌，北京市盈科（福州）律师事务所律师。 原告（反诉被告）福建建中建设科技有限责任公司（以下简称建中公司）与被告（反诉原告）中铁十七局集团第六工程有限公司（以下简称中铁十七局六公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）建中公司的委托诉讼代理人方耀锋、陈钦，被告（反诉原告）中铁十七局六公司的委托诉讼代理人李胜、陈承煌到庭参加诉讼。在本案诉讼中，根据原告的申请，本院依法作出（2019）闽0111民初4333号民事裁定，对被告的财产采取保全措施。本案现已审理终结。 原告建中公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告于2017年10月15日签订的合同编号为FZGD6-01-03/WZZLxxx的《大型型钢租赁合同》；2.被告向原告支付拖欠的租金2083700.8元（其中，截至2019年3月31日拖欠的租金为1855172.97元，自2019年4月1日起按型钢实际使用量383.7吨、每吨每日5.95元暂计至2019年7月31日拖欠的租金为228527.83元，实际应计算至被告向原告支付全部型钢损失之日止）；3.被告向原告支付自2017年12月20日起至被告付清全部租金之日止的租金利息（自每期租金逾期付款之日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率分段计算：以83576.14元为基数，自2017年12月20日起计算至2018年3月2日为717.01元；以304075.42元为基数，自2018年3月3日起计算至2018年3月10日为293.94元；以516822.46元为基数，自2018年3月11日起计算至2018年3月15日为312.25元；以737321.74元为基数，自2018年3月16日起计算至2018年4月21日为3296.44元；以936482.38元为基数，自2018年4月22日起计算至2018年4月26日为565.79元；以736482.38元为基数，自2018年4月27日起计算至2018年5月13日为1512.86元；以956981.66元为基数，自2018年5月14日起计算至2018年6月5日为2659.61元；以1170368.06元为基数，自2018年6月6日起计算至2018年7月9日为4808.26元；以1388982.74元为基数，自2018年7月10日起计算至2018年7月13日为671.34元；以1188982.74元为基数，自2018年7月14日起计算至2018年8月24日为6034.09元；以1364069.92元为基数，自2018年8月25日起计算至2018年10月27日为10548.81元；以1661122.51元为基数，自2018年10月28日起计算至2018年11月15日为3813.66元；以1461122.51元为基数，自2018年11月16日起计算至2018年12月1日为2824.84元；以1567498.08元为基数，自2018年12月2日起计算至2019年2月2日为11932.58元；以1367498.08元为基数，自2019年2月3日起计算至2019年3月4日为4957.18元；以1469044.84元为基数，自2019年3月5日起计算至2019年7月8日为22366.21元；以1419044.84元为基数，自2019年7月9日起计算至2019年7月31日为4115.23元，以上暂计至2019年7月31日的租金利息合计为81430.10元）；4.被告立即赔偿原告型钢损失1615377元（被告未返还的型钢为383.7吨，日照钢铁的市场价为4210元/吨）；5.本案的案件受理费、财产保全费均由被告承担。诉讼过程中，原告确认被告在其起诉后已还款50万元，将第2项诉讼请求中的租金金额由2083700.8元变更为1583700.8元。 事实和理由：2017年10月15日，中铁十七局六公司与建中公司在福州市连江中路181号铁建大厦签订合同编号为FZGD6-01-03/WZZLxxx的《大型型钢租赁合同》。合同第一条租赁物及价格约定：“该合同金额为人民币2409000元，上述金额为含税价格。……。备注1、准确的‘名称、质量、规格、数量、单价’以实际交付为准，并由承租方书面确认。以上所列H型钢每米重量按185公斤计算，含税结算单价按6元/天/吨（……），租赁型钢不许切割，如果切割在租赁结束时甲方（即中铁十七局六公司）按日照钢铁控股集团有限公司同规格型钢或者按照届时市场型钢价格予以赔偿。2、租赁物押金为1000元/吨，押金付款金额以每批租赁数量为准，乙方（即建中公司）在收到押金三日内发货。……”。第二条租赁期限约定：“租赁期限暂定为12个月，2017年8月14日至2018年8月15日。进场时间以甲方通知为准。准确的租赁期限从甲方签收合格租赁物之日起算，至归还租赁物时为止”。第三条租金结算方式约定：“……，甲方承租方应在收到对账单或者结算单之日起7个工作日内审核完毕，双方签字盖章后作为最终结算支付依据。……”。第四条租金计算、支付及开具发票约定：“2、租金的支付时间：每月30日为结算日，甲乙双方在结算日后5日内完成对账，结算完并发票开具好45日内支付租金”。第七条第4款约定：“归还租赁物时，双方检查验收，如有损坏、缺少等，双方应签字确认损坏程度及数量，并按以下方式处理：……，甲方承诺赔偿同厂家同规格型号的型钢或者按照届时日照钢铁在市场上同类产品的市场价格原价赔偿并从合同押金中直接扣除”。第八条甲方违约责任约定：“甲方未按约定支付款项的，应按欠付款项的同期人民银行贷款利率向乙方支付利息。……”。第十一条争议解决约定：“本合同引起的争议，双方应本着互谅、互让、友好协商的原则解决，如协商不成，由合同签订地有管辖权法院管辖。……”。 上述合同生效后，建中公司依约履行了合同项下义务。但中铁十七局六公司在经过双方对账并确认收到建中公司向其开具总金额为2469044.84元的增值税专用发票后，仅向建中公司支付租金1050000元，截至2019年7月31日拖欠建中公司租金2083700.8元，且仍有规格为700*300*12m的型钢152根（共计338.78吨）、规格为700*300*9m的型钢2根（共计3.3吨）、规格为700*300*6m的型钢35根（共计41.63吨）未及时、完整归还给建中公司。2019年7月28日，经福州市闽江公证处公证，涉案工程项目已经施工完毕且已经回填，案涉383.7吨型钢在客观上已无返还的可能性。 被告中铁十七局六公司辩称，一、根据建中公司提交的中铁十七局六公司（福州地铁六号线工程）2017年8月至2018年10月租赁物资对账单，截至2018年10月31日双方共产生租赁费2463816.56元。中铁十七局六公司已向建中公司支付租赁费1912555元（2017年11月27日支付362555元、2017年12月20日支付20万元、2018年4月26日支付20万元、2018年7月13日支付20万元、2018年11月5日支付20万元、2019年2月2日支付20万元、2019年7月2日支付5万元、2019年9月19日支付50万元）。合同第九条乙方的违约责任第4款约定，乙方未按本合同约定开具、送达增值税扣税凭证、开具的增值税扣税凭证丢失的，乙方应自行承担相应法律责任，并承担如下违约责任：乙方应按甲方要求采取重新开具增值税扣税凭证等补救措施，同时甲方有权要求乙方支付合同总价0.5%的违约金；如乙方无法采取重新开具增值税扣税凭证或开具增值税扣税凭证与合同要求不符等补救措施，造成甲方不能抵扣增值税税额，或发生损失的，乙方仍须提供合法合规发票，在甲方通知乙方且收到有效发票后，本合同按“合同不含税价格”进行结算，同时甲方有权要求乙方支付合同总价0.5%的违约金。合同第一条租赁物及价格约定税率为17%。建中公司未按合同约定向中铁十七局六公司开具并提交发票，本合同应按不含税价格进行结算，同时建中公司应支付合同总价0.5%的违约金。因此，税额为2463816.56元*17%=418848.15元，违约金为2463816.56元*0.5%=12319.08元，建中公司应得的租赁费为2463816.56元-418848.15元-12319.08元=2032649.33元。中铁十七局六公司已支付租赁费1912555元，仅欠建中公司120094.33元。 二、合同第四条约定，租金结算时乙方须提供与结算金额等额的增值税专用发票或由乙方向主管税务机关申请代开与合同结算金额等额的增值税专用发票。租金支付前乙方须先开具可支付款项等额的增值税扣税凭证给甲方。增值税扣税凭证的形式与内容均合法、有效、完整、准确，乙方不开具或开具了不合格的增值税扣税凭证，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日，甲方不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。《中华人民共和国合同法》第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。双方签订的合同已明确约定建中公司应当先开具发票，中铁十七局六公司才支付款项，在建中公司向中铁十七局六公司开具2463816.56元发票前，中铁十七局六公司有权主张先履行抗辩权，拒绝履行支付租金的义务。 三、合同第八条甲方违约责任约定，甲方依据本合同相关条款向乙方支付违约金、赔偿金、利息、资金占用费四项总额的最高上限为违约部分合同价款的2%。本合同其余条款与此不一致的，以此条款为准。中铁十七局六公司仅欠租金120094.33元，如中铁十七局六公司应支付租金及利息，则利息的最高上限为违约部分价款的2%即2401.89元。 四、建中公司提交的中铁十七局六公司福州地铁六号线工程进出场明细、材料租赁发料单、材料租赁退料单均是建中公司单方制作的，表中签字不是中铁十七局六公司员工所签。中铁十七局六公司对前述进出场明细、材料租赁发料单均不予认可，对材料租赁退料单中的签字不予认可，但对内容予以认可，因材料租赁退料单是建中公司制作的，不能全面体现退料情况，实际上中铁十七局六公司已将全部租赁的型钢退还给建中公司，不存在未退还的情况。 五、2018年11月29日，中铁十七局六公司员工陈良康通过微信向建中公司负责人黄育东发送了《关于H型钢退场通知》的图片，告知建中公司及时办理退场及退场手续。2018年12月3日，中铁十七局六公司向合同约定的建中公司通讯地址（福州市马尾区兆锵路33号金澜大厦2002自贸试验区内）邮寄了《关于H型钢退场通知》，陈良康在微信中告知黄育东“寄过去了”，黄育东答复“好的”。合同第六条乙方责任约定，乙方负责运送租赁物到指定地点并负担运输及装卸等费用。租赁期满或乙方接到甲方催告后三日内，乙方负责应将租赁物从指定地点运走并承担所产生的运输及装卸等费用，否则甲方从到期日或催告起不再向乙方支付租金并不再负责租赁物等保管，如乙方未按约将租赁物运走，租赁物的毁损、灭失等风险由乙方承担。如果法院认为中铁十七局六公司有部分型钢未返还，也是因建中公司未及时退场造成的，中铁十七局六公司不承担赔偿责任。如果法院认为中铁十七局六公司拖欠租金，租金也只能计算至2018年11月29日。 六、如果法院认为中铁十七局六公司应当支付型钢赔偿费，也应按照折旧型钢的价格赔偿，而非按照全新型钢的市场价赔偿。合同第七条租赁物等使用、维修、保养、损坏赔偿约定，甲方承诺赔偿同厂家同规格型号的型钢或者按照届时日照钢铁在市场上同类产品的市场价格原价赔偿并从合同押金中直接扣除。虽然合同约定按市场价格原价赔偿，但未明确约定是按全新的型钢市场价格还是按折旧的型钢市场价格赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。在建筑行业市场，一般机械设备毁损均是按设备折旧后的价格进行赔偿，而合同第七条约定损坏赔偿条款的初衷是为了填平损失，而不是额外受益。 七、合同第一条备注2约定，租赁物押金为1000元/吨……甲方返还租赁物付清押金、利息（如有）、违约金（如有）及租赁物损缺赔偿金后，剩余押金乙方一次性无息退还甲方。合同第二条租赁期限约定，租赁期限为12个月，2017年8月14日至2018年8月15日。进场时间以甲方通知为准。准确的租赁期限从甲方签收合格租赁物之日起算（租赁物需要验收、安装、调试的，从签发验收、安装、调试合格证书起算），至归还租赁物时为止。建中公司提交的物资对账单（第15-29页）可以证明中铁十七局六公司已于2018年10月31日使用完租赁物，并通知建中公司退场，建中公司应从该日起向中铁十七局六公司退还押金85万元。在租赁期届满建中公司及时退还押金的情况下，其可按合同约定无息退还押金，但建中公司一直拖延不退还押金，势必造成中铁十七局六公司资金占用损失，故建中公司应自2018年10月31日起以85万元为基数按年利率6%向中铁十七局六公司支付资金占用利息至退还全部押金之日止。 反诉原告中铁十七局六公司向本院提出反诉请求：1.反诉被告向反诉原告退还押金85万元并支付资金占用利息（以85万元为基数，按年利率6%，自2018年8月15日起计算至还清款项之日止，暂计至2019年9月24日利息为57375元）；2.反诉费由反诉被告承担。 事实和理由：2017年10月15日，中铁十七局六公司与建中公司签订《大型型钢租赁合同》。合同第二条约定，租赁期限12个月，2017年8月14日至2018年8月15日。2017年10月31日，中铁十七局六公司向建中公司支付押金40万元。2018年2月5日，中铁十七局六公司向建中公司支付押金10万元和20万元。2018年2月7日，中铁十七局六公司向建中公司支付押金15万元。2018年8月15日，租赁期届满，建中公司应当向中铁十七局六公司退还上述押金共计85万元。但是，建中公司至今未退还中铁十七局六公司押金，应当支付资金占用利息。 反诉被告建中公司对中铁十七局六公司的反诉辩称，中铁十七局六公司所称的已付款中2017年11月27日的362555元系双方之间案外合同的款项，建中公司提交的《型钢等产品销售会议纪要》和福建增值税专用发票可以印证该款是型钢材料款，其中17%为税费。根据建中公司提交的截止2017年10月31日的对账单，累计产生的租赁费仅24699.42元，中铁十七局六公司不可能向建中公司超额支付本案租赁款。根据合同约定，涉案押金应在中铁十七局六公司返还租赁物、付清租金、利息、违约金以及租赁物损缺赔偿金之后退还。本案非固定期限合同，合同第二条约定租赁期限至租赁物归还为止。中铁十七局六公司要求建中公司返还押金无事实和法律依据，请求驳回中铁十七局六公司的反诉请求。 原告（反诉被告）建中公司向本院提交了下列证据：1.《大型型钢租赁合同》一份；2.中铁十七局六公司（福州地铁六号线工程）2017年8月至2019年3月租赁物资对账单各一份；3.《发票签收单及回执单》两份；4.中国建设银行网上银行电子回执五份、中国建设银行单位客户专用回单一份；5.中铁十七局六公司福州地铁六号线工程进出场明细、材料租赁发料单、材料租赁退料单各一份；6.《还款承诺函》一份；7.《回复函》一份；8.EMS全球邮政特快专递面单一份；9.公证书一份；10.报价单一份；11.《型钢等产品销售会议纪要》一份、福建增值税专用发票五份；12.《工作联系函》、EMS全球邮政特快专递面单、邮件物流详情单各一份。 被告（反诉原告）中铁十七局六公司向本院提交了下列证据：1.华夏银行客户回单五份、资金结算专用凭证两份、铁建银信凭证一份；2.华夏银行客户回单四份；3.《关于H型钢退场通知》、微信聊天记录截屏各一份。 经庭审质证，建中公司提交的《大型型钢租赁合同》、中铁十七局六公司（福州地铁六号线工程）2017年8月至2018年10月租赁物资对账单、建设银行网上银行电子回执及单位客户专用回单、公证书，中铁十七局六公司提交的证据，双方当事人对真实性均不持异议，且与本案具有关联性，本院予以确认。 中铁十七局六公司认为2018年10月租赁物资对账单下方“截止2018年10月开累已付押金700000元，已付租金950000元，欠付租金1519044.84元，需退押金138340元。吕灵赟2019.1.15”的手写内容是建中公司在其加盖项目部印章后自行添加的或是中铁十七局六公司工作人员吕灵赟与建中公司恶意串通所为，但是中铁十七局六公司未就其提出的前述异议提供足以反驳的相反证据，且中铁十七局六公司认可的2018年6月租赁物资对账单中亦有吕灵赟的签名，故中铁十七局六公司提出的上述异议，本院不予采纳。 建中公司提交的中铁十七局六公司（福州地铁六号线工程）2018年11月至2019年3月租赁物资对账单虽未加盖中铁十七局六公司项目部印章，但该部分对账单与此前的租赁物资对账单之间具有连续性，且与材料租赁发料单等亦可相印证，并有中铁十七局六公司工作人员吕灵赟签名确认，符合合同关于“甲方相关工作人员在收到乙方提供货物时，应配合乙方在送货单上签字及定期对账”的约定，在中铁十七局六公司未提供相反证据予以反驳的情况下，本院予以采信。 建中公司提交的《发票签收单及回执单》与原件核对无异，签收人“张雅丽”在中铁十七局六公司认可的2018年7月和2018年8月的租赁物资对账单中亦有签名，中铁十七局六公司一方面认可2018年7月和2018年8月租赁物资对账单的真实性，另一方面又否认“张雅丽”系其工作人员，二者存在矛盾，在中铁十七局六公司未做出合理解释亦未提供相反证据的情况下，本院对《发票签收单及回执单》予以采信。 建中公司提交的中铁十七局六公司福州地铁六号线工程进出场明细是其单方制作的材料，本院不予确认。建中公司提交的材料租赁发料单与租赁物资对账单的内容可以相互印证，且中铁十七局六公司未能提供相反证据反驳，故本院予以采信。建中公司提交的材料租赁退料单，中铁十七局六公司主张系建中公司模仿中铁十七局六公司工作人员的笔迹所签，但未提供证据加以证明，且中铁十七局六公司对退料单所载内容表示认可，故本院予以采信。 建中公司提交的《还款承诺函》，中铁十七局六公司申请对其中加盖的“中铁十七局集团第六工程有限公司福州地铁6号线1标3工区项目部”（以下简称中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部）的印章真实性进行鉴定，但因项目部印章未在公安机关办理印鉴备案，且实践中存在着有些公司印章管理不规范刻制多套印章等情形，故不宜仅以《还款承诺函》中加盖的项目部印章作为认定其证据效力的唯一标准，而应根据在案的其他证据进行综合判定，故本院对中铁十七局六公司的鉴定申请不予准许。由于《还款承诺函》与上述型钢租赁合同、2019年3月租赁物资对账单可以相互佐证，其中所载的已付租赁款190万元与中铁十七局六公司提交的除转账金额为362555元以外的其他转账凭证总金额一致，且建中公司亦针对该承诺函做出回复，已形成较为完整的证据链，故本院予以采信。 建中公司提交的两份EMS全球邮政特快专递面单内件品名分别载明为“建中科技致中铁十七局福州地铁6号线1标3工区项目部《工作联系函》”、“2019.7.16还款承诺函回复函”，收件人均为上述型钢租赁合同中所载的中铁十七局六公司法定代表人赵新华，收件地址均为中铁十七局六公司住所地，且投递结果均为“妥投”，故本院予以采信。 建中公司提交的报价单仅为厦门凯蕴贸易有限公司的单方报价，且报价单注明“具体以实际签订合同为准”，故本院不予确认。建中公司提交的《型钢等产品销售会议纪要》、福建增值税专用发票与原件核对无异，且与本案诉争事实有关联，可以作为认定案件事实的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年8月14日起，中铁十七局六公司就福州地铁六号线工程向建中公司租赁H型钢。 2017年10月15日，中铁十七局六公司作为甲方（承租人）、建中公司作为乙方（出租人），双方签订合同编号为ＦＺＧＤ6-01-03／ＷＺＺＬ001的《大型型钢租赁合同》。合同第一条约定：该合同金额为人民币2409000元，上述金额为含税价格。其中，不含税金额为2058974.36元，增值税率为17%，税款为350025.64元。租赁物名称为热轧Ｈ型钢，数量为1100吨（暂定），规格型号为Ｈ700＊300＊13＊24＊1200，备注：1、准确的“名称、质量、规格、数量、单价”以实际交付为准，并由承租方书面确认。以上所列Ｈ型钢每米重量按185公斤计算，含税结算单价按6元／天／吨（该单价包含乙方提供型钢至甲方指定地点福州市仓山区新洲的运费，不含进场卸车费），租赁型钢甲方不许切割，如果切割在租赁结束时甲方按日照钢铁控股集团有限公司同规格型钢或者按照届时市场型钢价格予以赔偿。2、租赁物押金为1000元／吨，押金付款金额以每批租赁数量为准，乙方在收到押金三日内发货。双方合同正式签订前乙方已经送货给甲方的租赁物押金，在合同签订后十五日内甲方应根据合同签订前送货数量支付押金。甲方返还租赁物付清租金、利息（如有）、违约金（如有）及租赁物损缺赔偿金后，剩余押金乙方一次性无息退还甲方。合同第二条约定：租赁期限暂定为12个月，2017年8月14日至2018年8月15日。进场时间以甲方通知为准。准确的租赁期限从甲方签收合格租赁物之日起算（租赁物需要验收、安装、调试的，从签发验收、安装、调试合格证书时起算），至归还租赁物时为止。合同第三条第1款约定：乙方于每月25日前向甲方提供当月对账单或结算单，甲方承租方应在收到对账单或结算单之日起7个工作日内审核完毕，双方签字盖章后作为最终结算支付依据。实际租赁期限不足1个月的按照月租费÷30天×实际使用天数计算租金。合同第四条第2款约定：每月30日为结算日，甲乙双方在结算日后5日内完成对账，结算完并发票开具好45日内支付租金。合同第四条第3款约定，租金支付前乙方须先开具可支付款项等额的增值税扣税凭证给甲方。增值税扣税凭证的形式与内容均合法、有效、完整、准确，乙方不开具或开具了不合格的增值税扣税凭证，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日，甲方不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行；乙方应在开具了增值税扣税凭证之日起10日内将增值税扣税凭证送达至甲方，甲方签收日期为送达日期，乙方开具的增值税扣税凭证不合格的，应在接到甲方更换要求后7日内重新开具合格的增值税扣税凭证送达至甲方，相关费用由乙方自行承担；乙方提供增值税专用发票必须交甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供增值税专用发票，如发生增值税专用发票丢失，由乙方承担责任。合同第六条第2款约定，乙方负责运送租赁物到指定地点并负担运输及装卸等费用。租赁期满或乙方接到甲方催告后三日内，乙方负责应将租赁物从指定地点运走并承担所产生的运输及装卸等费用，否则甲方从到期日或催告起不再向乙方支付租金并不再负责租赁物的保管，如乙方未按约将租赁物运走，租赁物的毁损、灭失等风险由乙方承担。合同第七条第4款约定：归还租赁物时，双方检查验收，如有损坏、缺少等，双方应签字确认损坏程度及数量，并按以下方式处理：乙方按照甲方要求提供质量合格的日照钢铁控股集团有限公司规定型号的型钢，在项目结束时因施工的原因致使型钢存在切割、弯曲、损坏等情况，甲方承诺赔偿同厂家同规格型号的型钢或者按照届时日照钢铁在市场上同类产品的市场价格原价赔偿并从合同押金中直接扣除。合同第八条第2款约定：甲方未按约定支付款项的，应按欠付款项的同期人民银行贷款利率向乙方支付利息。甲方支付的款项先偿还本金，再充抵利息或者违约金。甲方依据本合同相关条款向乙方支付的违约金、赔偿金、利息、资金占用费四项总额的最高上限为违约部分合同价款的2%。本合同其余条款与此不一致的，以此条款为准。合同第九条第4款约定：乙方未按本合同约定开具、送达增值税扣税凭证或违反国家法律、法规、规章等规定开具、提供增值税扣税凭证、开具的增值税扣税凭证丢失的，乙方应自行承担相应法律责任，并承担如下违约责任：（1）乙方应按甲方要求采取重新开具增值税扣税凭证等补救措施，同时甲方有权要求乙方支付合同总价0.5%的违约金；如乙方无法采取重新开具增值税扣税凭证或开具增值税扣税凭证与合同要求不符等补救措施，造成甲方不能抵扣增值税税额，或发生损失的，乙方仍须提供合法合规发票，在甲方通知乙方且收到有效发票后，本合同按“合同不含税价格”进行结算，同时甲方有权要求乙方支付合同总价0.5%的违约金……。合同第十条第2、3款约定：甲方收到租赁物后须对租赁物资的质量、数量、规格验收确认，不合格或有异议，甲方有权拒绝收货，若甲方签字验收收取租赁物即视为对租赁物无异议，在施工中发生质量等问题与乙方无关。甲方相关工作人员在收到乙方提供货物时，应配合乙方在送货单上签字及定期对账；项目结束时应配合乙方办理货物退场相关手续。合同第十一条约定：本合同引起的争议，双方应本着互谅、互让、友好协商的原则解决，如协商不成，由合同签订地有管辖权法院管辖……。合同第十二条第1款约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可通过书面形式进行修改补充。合同第十三条第1款约定：甲、乙双方协商一致可以解除本合同。合同第十七条第4款约定：签约地点为福州市连江中路181号铁建大厦。 2017年8月14日至2017年11月5日，建中公司向中铁十七局六公司提供规格为700*300*12m的H型钢428根、规格为700*300*9m的H型钢72根、规格为700*300*6m的H型钢95根、规格为700*300*3m的H型钢18根，合计1185.48吨。 2017年10月31日，中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部向建中公司支付H型钢租赁押金40万元。 2017年12月20日，中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部向建中公司支付租金20万元。 2018年2月5日，中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部向建中公司支付H型钢租赁押金10万元和20万元，合计30万元。 2018年2月7日，中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部向建中公司支付H型钢租赁押金15万元。 2018年4月26日、2018年7月13日、2018年11月15日，中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部向建中公司各支付租金20万元。 2018年11月29日，中铁十七局六公司工作人员陈良康通过微信向建中公司工作人员黄育东发送了《关于H型钢退场通知》，内容为：“我部于2018年8月30日通知贵公司退场已使用完的H型钢，至今还有700*300*9米规格的12根未派车装完。经统计目前现场施工已完成可退场型钢规格数量如下：规格700*300*12mH型钢，数量：89根左右；规格700*300*9mH型钢，数量：31根左右；规格700*300*3mH型钢，数量：19根左右。因我部现场作业需要，施工场地急需进行清理，请贵公司于2018年12月1日前安排车辆进行我部明挖段H型钢的退场及退场手续办理相关工作。联系人：陈良康，电话……”。该通知下方加盖了中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部印章。当日，黄育东通过微信告知陈良康“这部分型钢不是我们的”，陈良康回复“差多少拉完”。2018年11月30日，黄育东向陈良康发送微信称“如有函件请正式发文给公司”。 2018年12月3日，陈良康通过微信告知黄育东“寄过去了”，黄育东回复“好的”。当日，黄育东向陈良康发送微信称“我和吴冠军经理和吕部长也说了。我们9米的剩下4根没退，没有您现场这么多，3米我们全部退完了，12米的去现场核实，是您公司找的另外一个公司租赁的型钢，第一，根据型钢头部的起拔孔及新旧程度判定，我们进场的型钢都是全新的，就算风化腐蚀，也不会那样，第二，起拔孔我们是圆形孔，现场的起拔孔是方形孔”，陈良康回复“剩多少拉多少吧，我没说全拉走”，黄育东称“没事，沟通好就好了”。 2018年12月20日，建中公司向中铁十七局六公司邮寄了一份《工作联系函》，其中载明：“一、贵司尚欠我司H型钢规格和数量如下：700*300*12m173根334.93吨，700*300*9m4根6.66吨，700*300*6m50根55.5吨，总计227根、447.09吨。二、经我司派人到物资现场核实，其中规格700*300*12m的89根左右H型钢与我司提供的H型钢物资不匹配，不符合收货条件。三、现场9米型钢尚欠我司4根，6米型钢尚欠我司50根，3米型钢已还清。截止2018年11月30日租赁费总计2554125.01元，已付租赁费800000元，尚欠我司租金1754125.01元，敬请贵司及时支付……”。该邮件于2018年12月21日妥投。 2019年2月2日、2019年7月8日，中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部向建中公司支付租金20万元和5万元。 2018年5月7日至2019年3月3日，中铁十七局六公司向建中公司归还规格为700*300*12m的H型钢276根、规格为700*300*9m的H型钢70根、规格为700*300*6m的H型钢55根、规格为700*300*3m的H型钢23根，合计801.7725吨。 截至2019年4月26日，建中公司与中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部形成2017年8月至2019年3月每月租赁物资对账单计20份。其中，2017年8月至2018年10月的租赁物资对账单下方打印的“中铁十七局集团第六工程有限公司（承租人）”处均加盖了中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部印章[除2018年4月和2018年9月对账单仅加盖项目部章外，其余对账单还有个人签名（2018年6月、10月为吕灵赟签名，2018年7月、8月为张雅丽签名）]，2018年10月租赁物资对账单下方还手写备注了“截止2018年10月开累已付押金700000元，已付租金950000元，欠付租金1519044.84元，需退押金138340元。吕灵赟2019.1.15”的内容；2018年11月至2019年3月的租赁物资对账单均未加盖上述项目部印章，但下方打印的“中铁十七局集团第六工程有限公司（承租人）”处均手写注明“按合同约定押金1000元/吨吕灵赟”或“吕灵赟（按合同规定押金1000元/吨）”的内容。2017年8月至2018年4月的租赁物资对账单载明的单价（含税价）为6元/天/吨，2018年5月至2019年3月的租赁物资对账单载明的单价（含税价）为5.95元/天/吨。2019年3月租赁物资对账单中载明“截止本月租赁费总计（元）：2855172.97已收租赁费（元）：800000.00未收租赁费（元）：2055172.97备注：1、按合同约定应收租赁物押金：1185480元，实际已收押金：850000元。2、H型钢损耗按市场价格赔偿，赔偿金应与当期租金同时支付，租金计算到全部赔偿金支付至出租方账户之日止”。 2019年7月16日，中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部向建中公司出具一份《还款承诺函》，内容为：“根据贵我双方于2017年10月15日签订《大型型钢租赁合同》（合同编号：FZGD6-01-03/WZZL001）内容约定，贵公司向我项目部提供型钢租赁。截止2019年3月31日发生型钢租赁款2855173元，我单位已向贵单位支付租赁款1900000元，尚欠贵公司租赁款955173元未支付。还款计划：2019年7月31日前支付20万元，2019年9月30日前支付30万元，2019年11月30日前支付30万元，2019年12月31日前结清全部余款”。 2019年7月22日，建中公司向中铁十七局六公司邮寄了一份《回复函》，其中载明：“一、贵司对于已付租金金额统计错误，截至2019年3月31日发生型钢租赁款2855173元，贵司已向我司支付款项共计190万元整，但其中105万元为租赁物租金，85万元为合同约定租赁物的押金（该等押金应于贵司返还租赁物付清租金、利息、违约金及租赁物损缺赔偿金后，我司一次性无息退还贵司。贵司将该等押金直接计为已付租金的计算方式是错误的，且与合同相悖）。截至2019年7月20日，发生的钢租赁款为3101987.05元，贵司尚欠我司租金2051987.05元。二、贵司此次来函并未体现所欠我司型钢如何返还问题，截至发函日，贵司尚欠我司H型钢具体规格和数量如下：700*300*12m152根338.78吨，700*300*9m2根3.3吨，700*300*6m35根41.63吨，总计189根、383.71吨。三、我司无法接受贵司提出的分期偿还租金的要求，烦请贵司收函后立即向我司支付拖欠租金2051987.05元，并返还383.71吨型钢。否则，我司将严格按照贵我双方签订的《大型型钢租赁合同》的约定，追究贵司逾期付款、拒不返还型钢等行为违约责任”。该邮件于2019年7月23日妥投。 2019年7月28日，福建省福州市闽江公证处根据建中公司的申请前往福建省福州市仓山区城门镇厚峰厚板村福州地铁6号线1标3工区项目工地现场对工地的现状进行保全证据公证。2019年8月1日，福建省福州市闽江公证处作出（2019）闽证内字第6367号公证书，其中所附现场照片显示上述项目工地已回填。 2019年8月12日，建中公司诉至本院。庭审中，中铁十七局六公司表示同意解除合同，并且确认在案涉有关材料中体现签名的陈良康、刘规超、吕灵赟系其公司工作人员，但称前述人员均已离职。 2019年9月19日，中铁十七局六公司向建中公司支付租金50万元。 另查明，2017年10月16日，中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部作为甲方、建中公司作为乙方，双方签订一份《型钢等产品销售会议纪要》，约定乙方根据图纸规格加工规格为920×350×10×10工字钢，采购量加工后成品型钢为60吨。双方结算价格为：材料+加工费+运费，其中材料价格为2017年10月16日我的钢铁网福州地区材料价格的基础上每吨上浮180元外加每吨3%加工主材损耗费；加工费900元每吨，运费100元每吨。乙方按照合同合作产品提供加工费或相关销售产品17%的增值税专用发票。加工的型钢由乙方负责运输至福建省福州市仓山区城门镇新洲，现场的吊装设备由甲方自行提供。 2017年10月23日，建中公司开具“购买方”名称为中铁十七局六公司、“货物或应税劳务、服务名称”为异形工字钢的福建增值税专用发票共计4份，数量均为14.175吨，价税合计金额均为83632.50元。2017年10月25日，建中公司开具“购买方”名称为中铁十七局六公司、“货物或应税劳务、服务名称”为异形工字钢的福建增值税专用发票1份，数量为4.75吨价税合计金额为28025元。以上发票价税合计金额共计362555元。 2017年11月27日，中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部向建中公司付款362555元，银行转账凭证摘要栏备注为“材料款”。 2017年11月6日至2019年1月18日，建中公司开具“购买方”名称为中铁十七局六公司、“货物或应税劳务、服务名称”为H型钢租赁的福建增值税专用发票共计16份，具体为：2017年11月6日四份，价税合计金额分别为4848.48元、82577.34元、86152.32元、109998元；2018年1月16日一份，价税合计金额为220499.28元；2018年1月24日一份，价税合计金额为212747.04元；2018年1月29日一份，价税合计金额为220499.28元；2018年3月7日一份，价税合计金额为199160.64元；2018年3月29日一份，价税合计金额为220499.28元；2018年4月21日一份，价税合计金额为213386.40元；2018年5月25日一份，价税合计金额为218614.68元；2018年7月10日一份，价税合计金额为175087.18元；2018年9月12日两份，价税合计金额分别为151018.95元、146033.64元；2018年10月17日一份，价税合计金额为106375.57元；2019年1月18日一份，价税合计金额为101546.76元。以上发票价税合计金额共计2469044.84元。除2019年1月18日的发票由刘颜超签收外，其余发票由张雅丽签收。 再查明，“我的钢铁网”公布的2019年8月12日“福州-H型钢-日照-Q2358B-700*300*13*24”的钢材平均价格为4260元/吨。 本院认为，案涉《大型型钢租赁合同》主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。诉讼过程中，建中公司与中铁十七局六公司就解除合同达成了合意，故建中公司诉请解除上述型钢租赁合同，本院予以支持。 中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部系中铁十七局六公司设立的临时机构，其民事责任依法应由中铁十七局六公司承担。在案租赁物资对账单中，2018年6月、10月的对账单及2018年7月、8月的对账单下方“中铁十七局集团第六工程有限公司（承租人）”处分别由吕灵赟、张雅丽签名并加盖中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部印章，应视为中铁十七局六公司对吕灵赟、张雅丽代表其公司与建中公司进行对账结算的行为予以认可。建中公司因此有理由相信吕灵赟、张雅丽系中铁十七局六公司的工作人员，有权代表中铁十七局六公司处理本案型钢租赁的相关事宜。故，即使吕灵赟、张雅丽存在没有代理权、超越代理权或者代理权终止的情形，吕灵赟在2018年11月至2019年3月的租赁物资对账单中签字确认的行为、张雅丽签收增值税专用发票的行为亦构成表见代理，对中铁十七局六公司发生法律效力。中铁十七局六公司主张其工作人员与建中公司恶意串通，但未提供任何证据加以证明，本院不予采信。 关于2017年11月27日中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部向建中公司转账的362555元是否系支付案涉型钢租金的问题。本院认为，根据《型钢等产品销售会议纪要》约定，中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部向建中公司采购按图纸规格加工的工字钢60吨。建中公司于2017年10月23日及10月25日开具的五份增值税专用发票均载明货物名称为“异形工字钢”，数量合计61.45吨（14.175吨×4+4.75吨），价税合计金额共计362555元。前述发票与会议纪要货物名称相同、数量相当，中铁十七局六公司福州地铁6号线1标3工区项目部该笔转账金额与上述发票总金额一致，且转账凭证摘要备注为“材料款”，根据民事诉讼证据高度盖然性规则，建中公司主张上述362555元款项为会议纪要项下工字钢材料款的事实，本院予以认定。中铁十七局六公司关于该笔款项系支付案涉的H型钢租金的抗辩，本院不予采纳。 关于案涉型钢是否已经全部归还的问题。本院认为，中铁十七局六公司于2018年11月29日向建中公司发出《关于H型钢退场通知》后，建中公司已及时派人处理退场事宜并通过微信、函件等方式提出异议，告知中铁十七局六公司现场的型钢并非建中公司提供的租赁物。此外，2018年11月、12月的租赁物资对账单显示，当时在租的700*300*6m型钢50根、700*300*9m型钢4根、700*300*12m型钢160根以上及700*300*3m型钢已全部退场，而上述退场通知中所称的可退场型钢数量与前述对账单存在较大出入，且2019年3月的租赁物资对账单亦显示当时在租的尚有700*300*6m型钢35根（折41.63吨）、700*300*9m型钢2根（折3.3吨）、700*300*12m型钢152根（折338.78吨）。案涉型钢租赁合同约定“归还租赁物时，双方检查验收，如有损坏、缺少等，双方应签字确认损坏程度及数量”，现中铁十七局六公司未提供相关证据证明其已归还了剩余在租型钢，故建中公司主张中铁十七局六公司尚未返还上述型钢合计383.7吨，本院予以采信。中铁十七局六公司关于其已归还全部租赁的型钢之抗辩，缺乏依据，本院不予采纳。 案涉型钢租赁合同约定，“在项目结束时因施工的原因致使型钢存在切割、弯曲、损坏等情况，甲方承诺赔偿同厂家同规格型号的型钢或者按照届时日照钢铁在市场上同类产品的市场价格原价赔偿并从合同押金中直接扣除”。由于案涉项目工地已回填，剩余租赁型钢客观上已返还不能，故建中公司诉请中铁十七局六公司按日照钢铁在市场上同类产品的市场价格支付该部分型钢的赔偿金，符合合同约定，本院予以支持。中铁十七局六公司以合同未明确是按全新还是折旧的型钢市场价格赔偿为由主张应按折旧型钢的市场价格进行赔偿，本院认为，在合同未特别约定按照折旧型钢的市场价格赔偿的情形下，应当按照通常理解的全新型钢的市场价格赔偿。建中公司主张按4210元/吨的标准赔偿，低于其起诉时日照钢铁在市场上同类产品的平均价格，本院予以准许。据此，中铁十七局六公司应当支付的赔偿金为1615377元（383.7吨×4210元/吨）。 根据型钢租赁合同约定，租赁期限从中铁十七局六公司签收合格租赁物之日起计至归还租赁物时止。因剩余租赁型钢客观上已返还不能，且双方当事人已达成解除合同的合意，故租金宜计算至本院判决确定的偿付赔偿金之日止。 关于发票问题，因开具发票属于合同附随义务，且建中公司就案涉型钢租金已开具金额计2469044.84元的增值税专用发票，而中铁十七局六公司屡次违约未依约支付租金，故不应苛求建中公司就中铁十七局六公司应支付的剩余租金先行开具发票。此外，中铁十七局六公司主张建中公司未按合同约定向其开具并提交发票，证据不足，故其关于应按不含税价格结算租金之抗辩，本院不予采纳。 在案证据显示，截至2019年3月31日已产生型钢租金2855173元，双方当事人自2018年5月起将单价（含税价）变更为5.95元/天/吨，故自2019年4月1日起至本院判决确定的偿付赔偿金之日止的租金以未返还的型钢数量383.7吨、按单价（含税价）5.95元/天/吨计算。据此，暂计至2019年7月31日中铁十七局六公司应付租金为3133700.83元（2855173元+383.7吨×5.95元/天/吨×122天），前述租金扣除其已支付的租金155万元（20万元×5+5万元+50万元）后为1583700.83元。 中铁十七局六公司未依约支付租金，已构成违约，由此给建中公司造成的逾期付款利息损失应予赔偿。因案涉型钢租赁合同约定“甲方依据本合同相关条款向乙方支付的违约金、赔偿金、利息、资金占用费四项总额的最高上限为违约部分合同价款的2%”，故逾期付款利息应以不超过违约部分合同价款的2%为限。根据本院上述认定，中铁十七局六公司应偿付的剩余租赁型钢赔偿金为1615377元、暂计至2019年7月31日欠付的租金为1583700.83元，故中铁十七局六公司应付利息为（1615377元+1583700.83元）×2%≈63981.56元。建中公司超过该金额部分的利息请求，本院不予支持。 根据型钢租赁合同约定，“甲方返还租赁物付清租金、利息（如有）、违约金（如有）及租赁物损缺赔偿金后，剩余押金乙方一次性无息退还甲方”，因此赔偿金可从押金中直接扣除。中铁十七局六公司仅向建中公司支付押金85万元，尚不足以抵扣上述赔偿金，故其反诉请求退还押金并支付资金占用利息，本院不予支持。在扣除押金之后，中铁十七局六公司仍需支付的赔偿金为765377元（1615377元-85万元）。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告福建建中建设科技有限责任公司与被告中铁十七局集团第六工程有限公司于2017年10月15日签订的合同编号为FZGD6-01-03/WZZLxxxx的《大型型钢租赁合同》； 二、被告中铁十七局集团第六工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告福建建中建设科技有限责任公司支付H型钢赔偿金765377元（已扣除押金85万元）； 三、被告中铁十七局集团第六工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告福建建中建设科技有限责任公司支付暂计至2019年7月31日的欠付租金1583700.83元，此后的租金按型钢数量383.7吨、单价（含税价）5.95元/天/吨的标准计算至本判决确定的支付上述赔偿金之日止； 四、被告中铁十七局集团第六工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告福建建中建设科技有限责任公司支付利息63981.56元； 五、驳回原告福建建中建设科技有限责任公司的其他诉讼请求； 六、驳回反诉原告中铁十七局集团第六工程有限公司的反诉请求。 本诉案件受理费37044元，减半收取计18522元，由原告福建建中建设科技有限责任公司负担70元，被告中铁十七局集团第六工程有限公司负担18452元；反诉案件受理费6437元（已减半收取），由反诉原告中铁十七局集团第六工程有限公司负担。财产保全费5000元，由被告中铁十七局集团第六工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  陈文洁 人民陪审员  林明正 人民陪审员  徐明霞 二〇二〇年八月六日 书 记 员  刘雅芳 附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示 一、主要法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2．《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。