浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0327民初10487号原告：黄某1，男，1967年11月17日出生，汉族，住浙江省龙港市。委托诉讼代理人：黄光业，浙江中欣律师事务所律师。被告：陈某，女，1968年10月24日出生，汉族，住浙江省龙港市。委托诉讼代理人：周涛，浙江正昌律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙凡，浙江正昌律师事务所律师。原告黄某1与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年11月13日立案后，依法适用简易程序进行审理，于2019年12月11日公开开庭进行了审理，原告黄某1及其委托诉讼代理人黄光业，被告陈某的委托诉讼代理人孙凡到庭参加诉讼。依被告申请，本院于2019年12月17日依法委托杭州永正房地产土地评估有限公司对坐落于浙江省杭州市余杭区××街道××幢××室××室的Ｂ394、Ｂ395两个停车位、浙江省苍南县××镇××市场××幢××号房屋的市场价值进行评估。2020年3月16日，杭州永正房地产土地评估有限公司作出房地产评估报告。因案情复杂，本案于2020年3月24日依法转为普通程序并组成合议庭，于2020年4月21日再次公开开庭进行了审理。原告黄某1及其委托诉讼代理人黄光业，被告陈某的委托诉讼代理人周涛、孙凡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄某1向本院提出诉讼请求：均半分割下列夫妻共同财产：1.坐落于××镇××市场××幢××号店面；2坐落于杭州市余杭区××街道××幢××室××室的Ｂ394、Ｂ395两个停车位；3.坐落于苍南县××镇××路××号房屋；4.牌号为浙ＣＫ××××号东风本田杰德轿车。事实和理由：原、被告于××××年按民俗结婚，于××××年补办结婚登记。2019年9月2日，苍南县人民法院作出（2019）浙0327民初字第6877号民事判决：准予原、被告离婚。原、被告离婚后，婚姻关系存续期间购置的以下财产尚未分割：1.坐落于××镇××市场××幢××号店面；2坐落于杭州市余杭区××街道××幢××室××室的Ｂ394、Ｂ395两个停车位；3.坐落于苍南县××镇××路××号房屋；4.牌号为浙ＣＫ××××号东风本田杰德轿车。上述财产系原、被告夫妻共同财产，离婚后应依法均半分割。被告陈某辩称：除了原告陈述的上述夫妻共同财产外，双方还有其他共同财产：坐落于龙洲路908号后面的三间房屋系原、被告婚后所建，造价四十几万，之后大女儿结婚，加上装修费用，合计有七十几万。另双方还有新美洲的农村承包地两亩，新美洲的商住房面积预留120平方米面积。××镇××市场××幢××号房屋的租金一直是原告占有的，年租金为29800元，现被告主张分割该房屋自2018年4月至2020年4月期间的租金59600元。××镇××市场××幢××号店面因原告个人债务纠纷，已被法院查封，若原、被告在本案中分割该房屋，店面的拍卖款应在原告个人部分予以扣减。此外，原告在婚姻中是过错方，分割夫妻共同财产时，无过错方应多分，过错方应少分。关于杭州市余杭区××街道××幢××室及两个停车位，购房初衷是为了将该房给三女儿，现该房屋实际也是由三女儿居住，三女儿现在未婚，也因原、被告婚姻状况导致恐婚，又无能力在杭州购房，希望原告考虑三女儿的现状，尽到父亲的义务，将杭州市余杭区××街道××幢××室及两个停车位归三女儿所有，被告也愿意将其份额归三女儿所有。被告在离婚后没有任何经济来源，原告又一直占有龙港房产，被告现居无定所，希望分割财产时，将龙洲路908号房屋归被告所有，其他财产希望法院根据照顾无过错方，按原告分得20%、被告分得80%的比例进行分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对各方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原、被告均提供的（2019）浙0327民初6877号民事判决书，可以证明原、被告经苍南县人民法院判决离婚及原告在婚姻存续期间存在过错等事实。2.被告提供的××镇××路××号后面三间房屋照片及房屋位置定位截图，因该房屋未办理产权登记，不足以证明系原、被告夫妻共同财产的事实，对其证明效力不予确认。3.被告提供的门诊病历，不足以证明被告的待证事实。4.被告提供的询问笔录，属证人证言性质，因证人未出庭接受质询，且单凭该证据不足以证明被告的待证事实，故对其证明效力不予确认。5.被告提供的协议书、收款凭证，因被告未能提供原件以供核实，故对其证明力本院亦不予确认。经审理，本院认定事实如下：原、被告于××××年××月××日生育长女黄某2，于××××年××月××日生育长子黄某3，于××××年××月××日生育次女黄某4，于××××年××月××日生育三女黄某5。双方于××××年××月××日办理结婚登记。……另查明，黄某1在第一次离婚诉讼中对陈某所提供的协议书所反映的曾于2005年与他人发生不正当关系并致怀孕的事实予以认可。上述事实业经（2019）浙0327民初字第6877号民事判决书予以确认，并于2019年9月2日作出如下判决：一、准予黄某1、陈某离婚；二、黄某1于本判决生效后十日内支付陈某精神损害赔偿4万元。另查明，原、被告婚姻存续期间，购置的夫妻共同财产如下：1.坐落于××镇××市场××幢××号房屋，该房屋登记于黄某1、陈某名下；2坐落于杭州市余杭区××街道××幢××室××号两个泊车位的使用权，其中该房屋登记于陈某名下，地下车库第Ｂ394、Ｂ395号两个泊车位的使用权由陈某向案外人杭州青枫房地产开发有限公司购买；3.车牌号为浙ＣＫ××××杰德牌小型汽车，登记于黄某1名下。经杭州永正房地产土地评估有限公司评估，坐落于苍南县××镇××市场××幢××号店铺在价值时点2020年1月6日的市场价值为50万元；坐落于杭州市余杭区××街道××幢××室××两个泊车位的使用权在价值时点2020年1月18日的市场价值合计为285万元。为此，被告分别支付评估费2400元、13400元，合计15800元。庭审中，经竞价，坐落于苍南县××镇××市场××幢××号店铺由被告以50万元价格竞得；坐落于杭州市余杭区××街道××幢××室××号两个泊车位的使用权由原告以270万元价格竞得；车牌号为浙ＣＫ××××杰德牌小型汽车由原告以7万元价格竞得。另查明，浙江苍南农村商业银行股份有限公司与薛承理、陈园园、黄某1、朱振隆、陈锦雪金融借款合同纠纷一案，苍南县人民法院于2019年11月11日作出（2019）浙0327民初9594号民事判决书，并判决如下：一、薛承理于本判决生效之日起十日内偿付浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金197681.16元及逾期利息（以197681.16元为基数，自2019年8月21日起至实际履行完毕之日止，按月利率13.0624995‰计算）；二、薛承理、陈园园、黄某1、朱振隆、陈锦雪于本判决生效之日起十日内支付浙江苍南农村商业银行股份有限公司财产保全申请费1543元；三、陈园园、黄某1、朱振隆、陈锦雪对薛承理的上述款项承担连带保证责任；黄某1、朱振隆、陈锦雪在承担保证责任后，有权向薛承理追偿。后浙江苍南农村商业银行股份有限公司就上述案件申请执行，龙港市人民法院作出（2020）浙0383执82号执行裁定书，查封坐落于苍南县××镇××市场××幢××号房屋。本院认为：原、被告经（2019）浙0327民初6877号民事判决准予离婚，并确认原告在婚姻期间存在过错，本案对该事实亦予以确认。离婚后，双方的夫妻共同财产应予以分割。考虑到原、被告于××××年××月××日已生育长女黄某2，双方已共同生活多年且生育多名子女，但原告却于2005年与他人发生不正当关系并致怀孕，原告严重违反婚姻忠诚义务，存在明显过错。此外，因原告黄某1为他人提供担保，致使坐落于苍南县××镇××市场××幢××号房屋被查封，至今原告也未积极处理所欠款项，使得上述房屋仍处于被执行状态，现被告也无法处分该夫妻共同财产。故本院酌情确认原告应分30%，被告分70%。关于坐落于杭州市余杭区××街道××幢××室××两个泊车位的使用权，由原告以270万元的价格竞得，故原告应支付被告分割款189万元。关于牌号为浙ＣＫ××××号东风本田杰德轿车，由原告以7万元价格竞得，故原告应支付被告分割款49000元。至于坐落于苍南县××镇××市场××幢××号房屋，虽由被告以50万元价格竞得，但该房屋现被龙港市人民法院查封，目前尚处于被执行状态，被告并不能实际占用、使用、处分该房屋，基于该房屋产生的租金收益原、被告亦无法享有，在本案中均不适宜分割，可待相关执行完毕后，再由双方当事人另行主张。坐落于××镇××路××号房屋及后面的三间房屋，因当事人未能举证证明系双方夫妻共同财产，故本案中不作处理。被告支付的评估费2400元、13400元，合计15800元，系为解决本案纠纷所需，应由双方按比例承担，根据本案的事实，双方在婚姻过错及共同财产的处置，本院酌情确定由原告支付被告评估费10580元（2400元×50%＋13400元×70%）。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条之规定，判决如下：一、坐落于杭州市余杭区××街道××幢××室××两个泊车位的使用权归黄某1所有，黄某1于本判决生效之日起十日内支付陈某分割款1890000元，陈某于本判决生效之日起十日内协助黄某1办理该房屋的不动产转移登记手续；二、车牌号为浙ＣＫ××××杰德牌小型汽车归黄某1所有，黄某1于本判决生效之日起十日内支付陈某分割款49000元；三、黄某1于本判决生效之日起十日内支付陈某评估费10580元；四、上述第一、二、三项合并处理后，黄某1于本判决生效之日起十日内支付陈某款项1949580元；五、驳回黄某1的其他诉讼请求。本案受理费28800元，由黄某1负担20160元，陈某负担8640元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  黄佳佳人民陪审员  黄振群人民陪审员  赵秀丽二〇二〇年八月十七日代书 记员  陈祥枭?相关法律条文链接：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。……第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。?附件：苍南县人民法院民事裁判后续释明一、对不具有强制执行内容的裁判文书：1、裁判文书系确权判决的，确认的权利自判决生效时即具有法律效力，无需申请本院强制执行；2、裁判文书系撤销或解除合同判决的，无需申请执行即具有法律效力，合同撤销或解除后相关财产权益纠纷未一并处理的，可另行起诉；3、裁判文书准予离婚判决的，双方当事人在判决正式生效前不得与他人另行结婚；二、对具有强制执行内容的裁判文书：4、负有义务的一方当事人可在判决确定的履行期限内将应履行的款项汇至苍南县人民法院龙港法庭执行款专户；5、负有义务的一方当事人拒不履行或迟延履行裁判文书主文确定内容的，享有权利的另一方当事人应当在判决确定的义务履行之日起二年内向本院申请执行；申请执行的应提交强制执行申请书、申请人身份证明、裁判文书。三、对裁判文书内容不能完全理解或有误解等情况的，可向经办法官咨询，由经办法官负责解答释疑。四、本院作出裁判后，各方当事人有和解意愿的，可自行和解或在执行程序中申请法院执行和解。