四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1321民初3364号 原告：蒲小燕，女，1974年5月27日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：蒲焕霞（系蒲小燕之夫），男，1972年10月9日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：邓武进，四川可格律师事务所律师。 被告：湖南嘉原景观建设有限公司，住所地：湖南省长沙市中心区劳动西路308号凯华大厦1001、1005房。 法定代表人：杨俊芳，任该公司经理。 委托诉讼代理人：范鹏，南部县滨江法律服务所法律工作者。 被告：陈功，男，1966年9月28日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：周跃华，男，1970年1月16日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：杨述祥，男，1972年1月16日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：葛黎，四川伊丽达律师事务所律师。 原告蒲小燕与被告湖南嘉原景观建设有限公司、陈功、周跃华、杨述祥建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒲小燕及其委托诉讼代理人邓武进、蒲焕霞到庭参加了诉讼，被告湖南嘉原景观建设有限公司的委托诉讼代理人范鹏、被告陈功、被告周跃华、被告杨述祥及其委托诉讼代理人葛黎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告蒲小燕向本院提出诉讼请求：1、要求法院判令被告方支付租金253235.85元，2019年12月31日以后租金继续结算付清为止；2、判令被告方返还租赁物,不能返还,按市场价赔付:架管每米12元、扣件每套5元、顶托每个10元的价格偿付我；3、判令被告方支付违约金100000元；4、诉讼费由被告方承担。事实和理由：2016年11月15日,被告方派工地务工人员杨术祥与我方签订了《租赁合同》,合同约定:架管每米每天0.008元,扣件每套每天0.008元,若损坏或丢失按市场价赔付,违约金10万元。工地指定领料人:杨术祥,李明等人并约定付款方式,满三个月结清这三个月的租金，以后每满一个月结清这个月的租金。截止2017年7月22日,被告既不返还架管、扣件、顶托，又不支付租金。我方按我国合同法规定请求法院依法判决。 被告湖南嘉原景观建设有限公司辩称，1、原告主张租金支付299186元不属实,该租金仅系原告单方的计算并未得到本公司的认可。2、针对原告要求赔偿钢管及其他扣件损失248057元,我们认为该损失并未发生,至今案涉钢管、扣件还在工地使用,应当经双方核实后再进行计算。3、原告要求支付的违约金没有法律依据。4、请求法院驳回原告对湖南嘉原的诉讼请求。 被告陈功辩称，原告所提出的杨述祥是务工人员情况不属实,请提供相关证据,杨述祥仅是务工。请提出合同三个月结一次租金的证据,合同没有,不应当由原告单方面进行结算。对于损失东西还在使用,也未与我方进行核实,没有损失、违约的事实依据,违约从何谈起。 被告周跃华辩称，原告的诉讼请求不符合事实依据,原告没有与湖南嘉原、陈功、周跃华签订任何合同,更不用说相关赔偿他们是与杨述祥签订合同,但是我们公司并未对杨述祥授权，他仅是工地务工人员并不能代表公司签订这种合同。原告明知杨述祥是务工人员还找他签字,说明这之间有一定问题原告没有任何证明杨述祥有公司授权。租赁合同仅是合同,工地的收料清单并没有相关记录,你们所谓送来的东西公司并没有相关记录。根据租赁合同时间,原告也并没有按3个月结算一次的所谓约定来找被告要钱,没要到钱原告为何还要继续送东西来?这个还是有问题。杨述祥没有任何权限,那么你签订的合同就是个人行为,原告只能追责到杨述祥,杨述祥在张坝修建了私人房屋,总共修了五家人房屋,他签的合同是用于私人修房子,然后算到工地上来的。原告所举证的10份租赁合同,有四份是杨述祥单独签字,另外六份有工地上唐国文、李明签字,我们对合同的真实性持怀疑态度。 被告杨述祥辩称，1、杨述祥并非本案适格主体,他与本案处理结果没有利害关系。2、杨述祥与原告签订租赁合同并非以个人名义,而是以湖南嘉原名义签订,所以应当由湖南嘉原承担责任。3、原告所谓租赁标的物已经归还部分，还有部分仍在工地上使用,原告主张的损失是没有事实依据的。原告说满三个月结清、以后每满一个月结清一次,原告自身对损失的扩大有非常重大的过错责任,请法院驳回原告诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2016年1月5日，南部县大堰乡张家坝村村民委员会与湖南嘉原景观建设有限公司签订《南部县大堰乡新村建设、连片扶贫开发、现代农业示范片建设项目施工合同》，2016年1月8日，湖南嘉原景观建设有限公司开始施工，截止2020年7月20日，该项目已停工一年多。2016年11月5日，湖南嘉原景观建设有限公司指派杨术祥、李明、唐国文等到蒲小燕处租架管、扣件等，并约定租金架管0.008元/米·天，扣件0.008元/套·天，顶托0.03元/个·天；若丢失租赁物，“按市场价格赔付”。乙方（湖南嘉原景观建设有限公司）违约，违约则按结算的租赁费总额20%计算，若丢失租赁物，除赔偿损失外，违约金仍按本条约定标准计算，乙方无异议。湖南嘉原景观建设有限公司于2016年11月5日向蒲小燕处租架管2667米、扣件2300套，于2016年11月11日租架管6413.80米、扣件2850套、顶托200个，于2016年12月4日租架管162米，于2017年3月21日租架管6819米、扣件2400套，于2017年3月27日租架管150米、扣件1700套，于2017年4月21日租架管60米、扣件300套，于2017年6月6日租架管2760米、扣件900套，于2017年6月27日租扣件650个，于2017年7月22日租扣件200套。2018年12月26日，湖南嘉原景观建设有限公司向蒲小燕归还架管2606.60米、扣件1509套。 另查明，原告主张的租赁物的价格架管12元/米、扣件5元/套、顶托10元/个不高于市场价格。2020年7月27日，原告向本院申请诉讼财产保全，支付保全费3520元。 本院认为,被告湖南嘉原景观建设有限公司因承建南部县大堰乡新村建设、连片扶贫开发、现代农业示范片建设项目，在原告处租赁架管、扣件、顶托的事实有《南部县大堰乡新村建设、连片扶贫开发、现代农业示范片建设项目施工合同》、《湖南嘉原景观建设有限公司关于杨术祥要求支付机械费、材料费等费用的通知》、出库单、入库单、委托周跃华的《授权委托书》、原告蒲小燕、被告湖南嘉原景观建设有限公司、被告杨述祥的陈述佐证，本院予以确认。被告湖南嘉原景观建设有限公司应承担支付租赁费、归还租赁物的民事责任。被告如果不能归还租赁物，应按照约定的价格进行赔偿。截止2020年7月20日，被告湖南嘉原景观建设有限公司欠原告租金296813.23元，丢失租赁物应赔偿248057元，合计544870.23元。原告的诉讼请求1、2中要求被告湖南嘉原景观建设有限公司承担责自租赁租赁物起至2020年7月20日止的租金及赔偿丢失租赁物部分，本院予以支持。原告请求被告方支付违约金100000元，请求过高，本院依法调整为以租赁费、丢失租赁物赔偿款之和为基数，从2020年7月20日起至本判决确定的还款之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（1年期LPR）的4倍计算。被告周跃华、被告杨述祥为湖南嘉原景观建设有限公司所做工作，是职务行为，二人不应承担责任。被告陈功与被告湖南嘉原景观建设有限公司是什么关系，与租赁合同是什么关系，应承担什么责任，无证据证明，因此，原告请求被告周跃华、被告杨述祥、被告陈功承担责任的诉讼请求，本院不予支持。 综上，原告的部分诉讼请求有事实依据且符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决如下: 一、被告湖南嘉原景观建设有限公司应支付原告蒲小燕租赁费296813.23元及违约金； 二、被告湖南嘉原景观建设有限公司应赔偿原告蒲小燕架管16425.20米折价197102.40元、扣件9791套折价48955元、顶托200个折价2000元，合计赔偿248057元及违约金； 三、上述第一、二项相品迭后，限被告湖南嘉原景观建设有限公司于本判决生效后十日内向原告蒲小燕支付544870.23元及违约金[违约金的计算：以544870.23元为基数，从2020年7月20日起至本判决确定的还款之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（1年期LPR）的4倍计算]； 四、驳回原告蒲小燕的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费人民币4406元（已减半），保全费3520元，合计7926元，由被告湖南嘉原景观建设有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员 谢 明 二〇二〇年八月二十二日 书记员 董晚停