安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0102民初83号原告：卢明，男，1969年12月27日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市瑶海区，现住安徽省合肥市瑶海区。被告：余荣华，男，1963年5月2日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市瑶海区，现住安徽省合肥市瑶海区。被告：侯圣兰，女，1965年10月24日出生，汉族，住安徽省全椒县。被告：余健，男，1991年1月4日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。原告卢明与被告余荣华、侯圣兰、余健民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告卢明、被告余荣华到庭参加诉讼，被告侯圣兰、余健经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卢明向本院提出诉讼请求：1、判令余荣华、侯圣兰立即归还卢明借款本金30万元及利息207892元(利息以借款本金30万元为基数，自2016年5月24日起按月利率1.8%计算至起诉之日为207892元，之后利息按此标准计算至款清之日止）；2、判令余健以其抵押的位于安徽省全椒县襄河镇襄水西路59号南屏农贸城1幢1-8号门面优先受偿卢明借款本息。事实与理由：卢明与余荣华、侯圣兰家庭系生意伙伴，侯圣兰系余荣华之妻，余健系余荣华、侯圣兰之子。2014年7月26日，被告因做生意需要资金周转，向卢明借款30万元，当日，卢明通过中国建设银行转账20万元，于2014年7月29日转账10万元。双方约定按月利率1.8%支付利息。侯圣兰按约支付利息至2015年7月26日，并在借条上签字。后经卢明催讨，余荣华、侯圣兰将利息付至2016年5月24日。2017年6月2日，余健将其位于全椒县襄河镇襄水西路59号南屏农贸城1幢1-8号门面抵押给卢明，为案涉借款提供担保。后卢明催款未果,为维护其自身合法权益，故提起诉讼,望判如所请。被告余荣华辩称，其在全椒县经营荣华家电商场，与卢明是朋友关系。其向卢明借款30万元用于进货，系个人借款，与侯圣兰、余健无关；借款约定月利率1.8%，卢明当月扣除5400元利息，之后按此标准支付利息至2016年左右，后期因资金周转不开，利息未再支付，本金分文未还。被告侯圣兰、余健未答辩，亦未提交证据。本院经审查认定事实如下：卢明与余荣华系朋友关系，余荣华与侯圣兰系夫妻关系，余健系余荣华、侯圣兰之子。2014年7月26日，余荣华出具借条一份，言明借到卢明30万元，月利息壹分八厘整，按月支付，2014年11月26日，侯圣兰在该借条上备注2014年7月26日-2015年7月26日利息结清并签名。2014年7月26日，卢明通过尾号4601建设银行账户向余荣华尾号0472账户转款20万元，2014年7月29日，卢明向余荣华转款10万元。另查明，2017年6月2日，余健（抵押人）与卢明（抵押权人）签订了《房屋抵押合同》一份，约定余健以其名下位于安徽省全椒县襄河镇襄水西路59号南屏农贸城1幢1-8号门面，面积87.91平方米，产权证号【皖（2016）全椒县不动产权第0006923号】,为100万元借款提供抵押担保。当日，卢明与余健办理了抵押登记，卢明取得了余健名下该门面的房地产他项权证【皖（2017）全椒县不动产证明第0010611号】，担保债权数额为房地产价值100万元，债权金额100万元。同日，卢明向余荣华出具收条一份，言明今收到2014-2015年利息计158000元整，2016年到2017年没有付。庭审中，卢明陈述，其与余荣华、侯圣兰均在安徽大市场做家电生意，店面相邻，关系很好，余荣华租赁其房屋经营；30万元借款不是余荣华一个人借的，余荣华一家人按月利率1.8%标准通过转账或现金方式陆续偿还利息至2016年5月23日，之后未再还本付息；其共向侯圣兰、余健、余荣华出借款项100万元，包括在包河法院判决生效的50万元、本案的30万元及另案的20万元，共计100万元，除此之外双方无其他借款；后因催款未果，余荣华则将余健房屋抵押给其100万元，并办理了他项权证。余荣华陈述，卢明陈述属实，其一家人按月利率1.8%标准通过转账或现金方式陆续偿还利息至2016年5月23日，后来其投资房地产无钱偿还，之后的利息未付，30万元本金未还，没有证据证明卢明借款时扣除了当月利息；同意卢明诉请的本息计算标准，该借款系其与妻子侯圣兰借的，卢明因担心还款困难，故要求将余健的房产进行抵押担保，但借款与余健无关。以上事实，有原被告身份证明、借条、中国建设银行交易明细、房屋抵押合同、不动产登记证明、收条及当事人陈述等在案佐证，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告卢明主张被告余荣华、侯圣兰向其借款30万元，已提供借条、转款凭证等证据予以证明，余荣华对借款事实予以认可，侯圣兰亦在借条上备注利息偿还情况并签名，且其未提供证据予以反驳，故本院对双方之间的借贷事实予以认定。现原告卢明诉请被告余荣华、侯圣兰偿还借款30万元，本院依法予以支持。关于利息，双方在借条中约定利息按月利率1.8%计算，且原告卢明与被告余荣华均认可利息已按此标准支付至2016年5月23日，故原告主张被告以30万元为基数，自2016年5月24日起按月利率1.8%支付利息至款清之日止，不违反法律规定，本院依法予以支持。余健以其名下位于安徽省全椒县襄河镇襄水西路59号南屏农贸城1幢1-8号门面房屋【皖（2016）全椒县不动产权第0006923号】为案涉借款提供抵押担保，被担保债权金额为100万元。现原告卢明要求以该抵押房屋在担保范围内享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。被告侯圣兰、余健经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应自行承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告余荣华、侯圣兰于本判决生效之日起十日内共同偿还原告卢明借款本金30万元及利息（以30万元为基数自2016年5月24日起按月利率1.8%计至款清之日止）；二、原告卢明就本判决第一项债权对被告余健名下位于安徽省全椒县襄河镇襄水西路59号南屏农贸城1幢1-8号门面房屋【皖（2016）全椒县不动产权第0006923号】在抵押担保范围内享有优先受偿权；三、驳回原告卢明的其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8880元，由被告余荣华、侯圣兰、余健共同负担，公告费800元，由被告侯圣兰、余健共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  邹素琴人民陪审员  孙玉兰人民陪审员  洪训攀二〇二〇年八月十六日书 记 员  赵丽丽附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。