河北省涞水县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0623民初885号 原告：河北涞水农村商业银行股份有限公司 住所地：涞水县涞阳路52号 统一社会信用代码：91130623799553035M。 法定代表人：陈迎惠，职务：董事长 委托诉讼代理人：卢建坡，河北精伟律师事务所律师。 被告：梁海龙，男，汉族，1976年4月6日出生，户籍地：河北省涞水县，现住涞水县。 被告：王怀珍，女，汉族，1976年10月18日出生，户籍地：河北省涞水县，现住涞水县。 被告：张秀山，男，汉族，1972年2月6日出生，住河北省涞水县。 被告：梁海兰，女，汉族，1971年5月7日出生，住河北省涞水县。 原告河北涞水农村商业银行股份有限公司与被告梁海龙、王怀珍、张秀山、梁海兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月8日公开开庭进行了审理。原告河北涞水农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人卢建坡与被告梁海龙到庭参加诉讼，被告王怀珍、张秀山、梁海兰经合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告河北涞水农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告梁海龙偿还原告借款380万元，给付原告计算至2020年3月26日利息115926.42元，对所欠借款本金按月利率12.178745‰给付原告自2020年3月27日至借款清偿完毕之日利息，给付原告律师代理费10000元，要求被告王怀珍承担连带清偿责任；2、原告对上列借款本息、律师代理费及实现抵押权的费用，以被告张秀山、梁海兰位于涞水县遒城街（泰宁街南侧）的抵押房地产［252.47平方米国有建设用地使用权，不动产权证冀（2017）涞水县不动产权第××号；745.78平方米房屋所有权，房屋所有权证涞水县房权证涞水镇字第××号］变现价款优先受偿；3、要求被告负担本案案件受理费。事实与理由：2018年4月24日，原告与被告梁海龙签订了个人借款合同，约定被告向原告借款380万元，借款期限从2018年4月24日起至2020年4月23日止，借款月利率8.114583‰，逾期还款罚息利率上浮50%，即逾期还款月利率为12.1718745‰，按月结息，分期还本，被告违约应承担贷款人为实现债权而支付的费用。2018年4月24日，原告与被告张秀山签订了抵押合同，约定以被告张秀山、梁海兰位于涞水县遒城街（泰宁街南侧）的房地产［252.47平方米国有建设用地使用权，不动产权证冀（2017）涞水县不动产权第××号；745.78平方米房屋所有权，房屋所有权证涞水县房权证涞水镇字第××号］为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下的借款本息、债权人为实现债权和抵押权而发生的费用等，双方到登记机关办理了抵押登记。 借款合同签订后，原告如约向被告梁海龙提供了380万元借款，至2020年3月26日，被告共欠息115926.42元，被告未偿还借款本金。被告梁海龙、王怀珍系夫妻关系，被告王怀珍知晓并同意该笔借款，应承担连带清偿责任。 原告依《合同法》第205条、第206条、第207条、《担保法》第53条等法律规定提起诉讼，要求被告梁海龙、王怀珍偿付借款本息及实现抵押权费用，并要求以被告张秀山、梁海兰的抵押担保财产变现价款优先受偿，实现原告抵押权，请予支持。 庭审过程中原告变更诉讼请求：1.要求被告梁海龙偿还原告借款380万元，给付原告计算至2020年3月36日利息115926.42元，对380万元借款按月利率8.114583‰给付原告自2020年3月27日至2020年4月23日利息，对所欠借款本金按月利率12.1718745‰给付原告2020年4月24日至借款清偿完毕之日利息。要求被告王怀珍承担连带清偿责任；2.原告对上列借款本息及实现抵押权的费用，以被告张秀山、梁海兰位于涞水县遒城街（泰宁街南侧）的抵押房地产［252.47平方米国有建设用地使用权，不动产权证冀（2017）涞水县不动产权第××号；745.78平方米房屋所有权，房屋所有权证涞水县房权证涞水镇字第××号］变现价款优先受偿；3.要求被告负担本案案件受理费。 被告梁海龙对原告变更的诉讼请求无异议。被告梁海龙辩称：对借款金额、利息、罚息计算、借款期限、合同日期、抵押合同均无异议，对王怀珍承担连带责任有异议。 被告王怀珍、张秀山、梁海兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼亦未向本院提交书面答辩状和证据，视为放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告梁海龙未向本院提交证据。本院组织当事人进行了举证、质证。被告梁海龙对原告提交的证据均无异议，因原告证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。但根据原告提供的证据三中房屋所有权证显示房屋建成时间为2009年，房屋所有权人为张秀山，不动产权证显示权利人为张秀山，共有情况为单独所有，而被告张秀山与被告梁海兰结婚证复印件显示二者结婚登记日期为2010年11月29日，因此抵押房地产为被告张秀山单独所有，被告梁海兰并非抵押财产共有人，对抵押财产无处分权，被告梁海兰在担保意向书上的签字无法律意义，原告的证据三不能达到要求被告梁海兰承担抵押担保责任的目的。 本院认为，被告梁海龙虽辩称对原告要求被告王怀珍承担连带责任有异议，但并未提供证据支持其抗辩主张，故本院对其抗辩主张不予采纳。被告梁海龙承认原告在本案中所主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。原、被告签订的借款合同、抵押合同依法有效，双方当事人应依合同约定履行合同义务。被告梁海龙未按借款合同约定履行义务，显系违约，应当偿还借款本金及利息。被告王怀珍与被告梁海龙系夫妻关系，原告与被告梁海龙签订借款合同过程中，被告王怀珍同时签订同意借款意见书，王怀珍知晓并同意该笔借款并承诺承担还本付息责任，因此被告王怀珍应对该笔借款承担连带清偿责任。被告张秀山提供的抵押房地产为被告张秀山单独所有，被告梁海兰并非抵押财产共有人，对抵押财产无处分权，原告要求被告梁海兰承担抵押担保责任无法律依据。对被告张秀山所提供的抵押担保财产的变现价款，原告河北涞水农村商业银行股份有限公司在抵押担保范围内享有优先受偿权。故原告河北涞水农村商业银行股份有限公司的起诉符合法律规定，对其诉求亦提供了相应证据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 被告梁海龙于本判决生效后十五日内偿还原告河北涞水农村商业银行股份有限公司借款380万元，给付原告计算至2020年3月26日利息115926.42元，对380万元借款本金按月利率8.114583‰给付原告自2020年3月27日至2020年4月23日利息，对所欠借款本金按月利率12.1718745‰给付原告2020年4月24日至借款清偿完毕之日利息。被告王怀珍对上列借款本息承担连带清偿责任； 原告河北涞水农村商业银行股份有限公司对上列借款本息及实现抵押权的费用，以被告张秀山名下位于涞水县遒城街（泰宁街南侧）的房地产［252.47平方米国有建设用地使用权，不动产权证冀（2017）涞水县不动产权第××号；745.78平方米房屋所有权，房屋所有权证涞水县房权证涞水镇字第××号］变现价款优先受偿； 被告梁海兰在本案中不承担责任； 驳回原告河北涞水农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19104元，由被告梁海龙、王怀珍共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 自上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：河北省保定市中级人民法院，账号：10×××07，开户行：中行西城支行）,并将银行回单附在上诉材料中。逾期不交亦不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  郭敏红 二〇二〇年八月十二日 书记员  黄雪影