山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0283民初5010号原告：綦某1，男,1940年9月25日出生,汉族,住青岛市黄岛区。委托诉讼代理人：綦静,女，1968年12月23日出生，汉族，住青岛市黄岛区。（系原告綦某1之女）。委托诉讼代理人：陈玉革,山东新和律师事务所律师。被告：綦某2，男,1949年2月11日出生,汉族,住平度市。被告：綦某3，男,1976年6月10日出生,汉族,住平度市。被告：綦某4，女,1971年6月11日出生,汉族,住平度市。被告：綦某5，女,1973年6月11日出生,汉族,住青岛市城阳区。以上四被告共同委托诉讼代理人：李桂华，山东东标律师事务所律师。以上四被告共同委托诉讼代理人：李亮，山东东标律师事务所实习律师。被告：綦某6，女,1944年9月15日出生,汉族,住河北省衡水市桃城区。被告：綦某7，女,1978年09月13日出生,汉族,住上海市杨浦区。被告：綦某8，男,28岁,汉族,住平度市。原告綦某1与被告綦某2、被告綦某6、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5、被告綦某7、被告綦某8遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告綦某1及其委托诉讼代理人綦静、杨玉革，被告綦某2、被告綦某6及其与被告綦某4、被告綦某5的共同委托诉讼代理人李桂华、李亮到庭参加诉讼。被告綦某6、被告綦某7、被告綦某8经传票传唤，没有到庭。本案现已审理终结。原告綦某1向本院提出诉讼请求：依法确认父母遗留的平度市南村镇苏子埠村××四间房屋（房地产证第××号）归原告所有。事实与理由：原告的父母共生育四男一女五个子女，原告与被告綦某2、被告綦某6系兄弟姊妹关系，其他被告系原告的侄子侄女，原告的二弟、四弟先于父母去世。原告的父亲于2016年11月去世，母亲于2019年1月去世，两位老人在2013年10月10日立下遗嘱，将其名下位于平度市南村镇苏子埠村××四间房屋留给原告，自两位老人去世后就归原告所有。被告綦某2、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5共同辩称:一、涉案房屋并非綦昌文与陶淑欣的遗产。涉案房屋系1980年春天开始建造,被答辩人当年不在平度老家居住,是綦达河(老二,已故)、綦某2(老三)、綦达湖(老四,已故)出工出钱所盖,找的本村的一些村民帮工,加之三兄弟家里男女老少齐上阵,女同志不仅给帮工的村民烧水做饭,甚至参与用模具手工制作搭建房屋所用的泥砖(俗称拖积),夏天盖起来的,秋天即入住了。涉案房屋是綦达河、綦某2、綦达湖三人所建,登记在其三人父亲綦昌文名下,由綦昌文和陶淑欣居住使用。故涉案房屋并非綦昌文与陶淑欣遗产,不应当按照遗产进处理。二、被答辩人所提交遗嘱明显为同一人所书写。被答辩人所提交的遗嘱,字体明显系一人所书写,包括立遗嘱人处的签字,陶淑欣不会写字,包括自己的姓名也不会写,故此遗嘱明显系伪造。退一步说,即便涉案房屋系綦昌文、陶淑欣之遗产,即便遗嘱是綦昌文本人所写,涉案房屋亦属于綦昌文与陶淑欣的夫妻共同财产,綦昌文没有权利处分其妻子陶淑欣所占份额。三、××,即便遗嘱是其本人书写,其立遗嘱时意识不清,遗嘱应认定为无效。綦昌文从2011年开始就患有脑萎缩疾病,至2013年底已经非常严重,精彩摔倒,时常处于糊涂状态。2014年1月9日在平度市人民医院就诊,CT平扫显示脑萎缩。立遗嘱的时间是2013年10月10日,当时綦昌文已是88岁高龄,及其容易受别人胁迫、欺骗,该份遗嘱没有经过公证,没有见证人,××,意识不清,所立遗嘱并非其真实意思表示,应当认定为无效遗嘱。四、被答辩人没有尽赡养义务。被答辩人13岁上初中起即在外求学,家里弟弟妹妹们均在年龄能力范围内帮助父母干活,接济在外求学的被答辩人,被答辩人完成学业后常年在外工作,每年回家次数极少。被答辩人曾向其父亲綦昌文索要涉案房屋,綦昌文称房子是另外兄弟三人所建而拒绝,后被答辩人遂写信骂綦昌文,綦昌文晚年时常念叨要起诉綦某1不赡养他。昌文系2016年1月2日(阴历2015年11月28日)去世,被答辩人起诉状称2016年1月,作为子女,竟记错父亲去世的时间。綦昌文与陶淑欣晚年,需要人每天照顾时,主要是綦某2、綦某6、綦达河、綦达湖及其子女尽的赡养义务,被答辩人未尽赡养义务。没有尽赡养义务,亦未参与建房,却在父母去世后争夺不属于自己的房产,有违社会公序良俗。综上所述,被答辩人所提交的遗嘱不符合法律规定的遗嘱形式,涉案房屋也并非綦昌文与陶淑欣的遗产,立遗嘱人无权处分涉寀房屋,应当认定为无效遗嘱。请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。被告綦某6、被告綦某7、被告綦某8未作答辩。原告綦某2围绕其诉讼请求提供以下证据：1、遗嘱一份，证明：原告父母于2013年10月10日将他们名下位于平度市南村镇苏子埠村××四间平房，以书面遗嘱的形式留给原告。遗嘱内容：我们住在平度市南村镇苏子埠村有住房四间，门牌××。因我们年事已高，应将我们的住房做以处理，以做到我们的四个儿子每人壹幢四间房屋。现将我们住的四间房屋（房地产权证第××号）赠给长子綦某1。立遗嘱人：綦昌文陶淑欣，二0一三年十月十日。2集体土地使用证，证明：登记在原告父亲名下的集体土地使用证号为平集用（2013）第833324号，立遗嘱后一并交给原告。3、房地产权证，证明：登记在原告父亲名下的房地权证证号为青房地权平私字第××号，立遗嘱后一并交给原告。4、原告妹妹綦某6的证明及照片，证明：父母生前所立的遗嘱对四间房屋留给原告她是知情的，她本人同意将这四间房屋变更到原告名下，××需要照顾离不开人，不能亲自前来，希望主管部门见她的证明后给办理，同时能够证明该证明系她本人所写。证据来源：2020年5月10日原告到土地部门办理土地变更登记时，需要原告的兄弟姊妹出具证明和共同签字，綦瑞就为原告出具了证明。5、原告侄女（四弟的女儿）綦某7的证明及照片，证明：她的父母已经去世，父母在世时曾告诉她祖父祖母生前要把四间老房屋留给大伯綦某1，因她居住在上海回来趟也不容易，希望主管部门见到她写的证明后给办理行了，同时能够证明该证明是她本人所写。证据来源同证据4。6、原告女儿綦静与原告侄子（二弟的儿子）綦某3于2020年5月24日的通话录音光盘及根据光盘整理的书面文字材料，证明：通过录音内容可以看出，綦静找綦某3的意思是想让他签个字，证明他同意把祖父祖母留给綦某1的房屋到土地部门办理过户，而綦某3对祖父祖母生前留遗嘱把涉案房屋给大伯綦某1的事情也是知情的，但不愿带头签字。7、綦静与綦某32020年5月27日见面的对话录音光盘及根据光盘整理的书面文字材料，证明：綦某3对祖父祖母的遗嘱内容真实性是认可的，主要是不想带头签字。被告綦某2、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5质证意见：证据1，真实性不认可，这份遗嘱明显系一人笔迹形成，原被告的母亲陶淑欣也不识字，连自己的名字也不会写。在立遗嘱期间綦昌文正在患有脑萎缩期间，意识不是很清楚，立遗嘱时綦昌文是88周岁，××，很难证明这是綦昌文真实意思的表示；证据2、3，真实性无异议，但只能证明房地产登记在綦昌文名下；证据4、5，属于证人证言，应申请证人出庭作证，对于真实性不认可，綦某6、綦某7也是本案被告。綦某6、綦某7常年不在平度居住，对于涉案房屋的具体情况也不了解；证据6、7，真实性予以认可，但证据内容显示綦某3只是对立遗嘱的事知情，但并未同意和认可。被告綦某2、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5提供以下证据：1、平度市人民医院门诊病历和CT影像诊断报告单，证明綦昌文在2013年底2014年初时脑部疾病严重，于2014年初到平度市人民医院就诊。原告綦某1质证意见：立遗嘱时间是在2013年10月10日，这份证据与原告的证据没有关联性，也不能表达被告的主张，另外结合遗嘱字迹来看，綦昌文与妻子陶淑欣的立遗嘱的内容字迹工整意思清楚,该证据无法对抗原告的父母立的遗嘱。2、证人綦昌寿、宗某、綦世兰出庭作证，证明綦昌文名下的房屋，实际建造人和当年建造房屋的具体情况。（1）证人綦昌寿证言主要内容：我与綦某3、綦某2是一个村村民，没有亲属关系。綦某2的父亲建房时，我参与建房，当时綦某2、綦达湖、綦达河兄弟三人领着我们干活，我们都是义务帮工，建房时间是1980年。建房时綦某1在不在场。建房管饭是綦达湖和綦某2家里管的。原告綦某1质证意见：证人证言无法否认原告手中父母所立遗嘱。（2）证人綦世兰证言主要内容：我与綦某3、綦某2是一个村村民，没有亲属关系。綦某2的父亲建房时，我参与建房，当时綦某2、綦达湖、綦达河兄弟三人领着我们干活，我们都是义务帮工，建房时间记不清楚了，我当时没有看到綦某1。建房管饭是綦达湖兄弟三人管的，谁做的饭不知道。原告綦某1质证意见：证人证言无法否认原告手中父母所立遗嘱及房屋产权的性质。（3）证人宗某证言主要内容：我与綦某3、綦某2是一个村村民，没有亲属关系。涉案的房子是綦某2的父亲的，建房时我参与帮工。我和綦昌文在村里都干会计，綦昌文对我说，当时建房时是綦某2、綦达湖、綦达河兄弟三人拿的钱并盖起来的，綦某1没有拿钱。但是綦某1拿没拿钱我们也不知道，这房子是1980年建的房。建房管饭是綦某2妻子做的饭。原告綦某1质证意见：证人证言无法否认原告手中父母所立遗嘱及房屋产权的性质。根据当事人无异议的证据，结合当事人的陈述，本院确认以下事实：綦昌文和陶淑欣共生育五个子女，即长子綦某1、次子綦达河、三子綦某2、四子綦达湖、长女綦某6，綦昌文、陶淑欣、綦达河、綦达湖分别于2016年1月份、2019年1月份、1999年、2017年去世，綦达河有子女綦某3、綦某4、綦某5，綦达湖子女綦某7、綦某8。2009年6月4日，平度市房产管理中心綦昌文颁发了青房地权平私字第××号房地产权证，房地产权证载明：房地产权利人：綦昌文，房地座落：平度市南村镇苏子埠村××，房屋产别：私有。房地产权证还附有房屋实测图和情况表。2013年10月17日，平度市人民政府为綦昌文颁发了平集用（2013）第83332421号集体土地使用权证，集体土地使用权证载明：土地使用权人：綦昌文，土地所有权人：平度市南村镇苏子埠村农村集体，座落：平度市南村镇苏子埠村，地号：370283110130JC00136，地类：农村宅基地，使用权面积：137.15㎡。集体土地使用权证还附有宗地图。庭审中，被告綦某2、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5对原告綦某2提供的遗嘱提出异议，但表示对遗嘱不申请鉴定。本院认为，当事人争执的焦点是：一、案涉房屋是否属于綦昌文与陶淑欣的遗产；二、原告提供的遗嘱的效力。对于焦点一，被告綦某2、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5主张案涉房屋系由綦达河、綦某2、綦达湖三人所建，登记在綦昌文和陶淑欣名下，不属于綦昌文和陶淑欣的遗产，并申请证人出庭作证。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，案涉房屋的房地产已进行了登记，有关部门也为綦昌文颁发了集体土地使用权证和房地产权证，而集体土地使用权证和房地产权证是权利人享有该不动产物权的证明。况且根据《中华人民共和国婚姻法》第二十一条“子女对父母有赡养扶助的义务”的规定，即使案涉房屋确实系綦达河、綦某2、綦达湖三人所建，出资为父母建设住房也属于履行赡养扶助义务的一部分。综上，案涉房屋的属于綦昌文和陶淑欣夫妻共同财产的事实，本院予以确认。被告綦某2、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5提供的证人证言不能对抗集体土地使用权证和房地产权证的效力，因此，被告綦某2、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5的主张，本院不予采纳。《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品等。因此，案涉房屋属于綦昌文和陶淑欣的遗产。对于焦点二，被告綦某2、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5主张：1、陶淑欣不会写字,包括自己的姓名也不会写,遗嘱明显为同一人所书写；2、××,即便遗嘱是其本人书写,其立遗嘱时意识不清,遗嘱应认定为无效；3、立遗嘱时，綦昌文已是88岁高龄,意识不清,所立遗嘱并非其真实意思表示,应当认定为无效遗嘱。本院认为，《中华人民共和国继承法》第十六条第一款、第二款规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定法定继承人的一人或者数人继承。第十七条第二款规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第二十二条规定：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。对于案涉遗嘱的效力，本院具体分析如下：1、案涉遗嘱是自书遗嘱，被告綦某2、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5对遗嘱是否是綦昌文、陶淑欣亲笔书写、签名不申请鉴定，视为对遗嘱是綦昌文、陶淑欣亲笔书写、签名的事实的认可。2、被告綦某2、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5提供的医院病历仅能证明綦昌文患脑萎缩，但不能证明綦昌文立遗嘱时丧失民事行为能力。3、原告綦某1提供的綦某6、綦某7出具的证明的来源是原告綦某1为办理房屋所有权登记变更手续而出具，所附照片证明了证明系綦某6、綦某7本人所书写，因此，二份证明的证明力，本院予以确认。綦某6说明知道其父母立遗嘱将房屋四间留给綦某1。綦某7说明听其父母讲过其祖父母将房屋四间留给綦某1。4、原告綦某1提供的其女綦静与綦某3的对话录音显示，綦某3知道其祖父母将房屋四间留给綦某2一事。综上，本院认为，原告綦某2提供的遗嘱系綦昌文、陶淑欣的真实意思表示，不存在遗嘱无效的情形，因此，案涉遗嘱合法有效。被告綦某2、被告綦某3、被告綦某4、被告綦某5主张原告綦某2不尽赡养义务，证据不足，且其主张不影响遗嘱的效力。《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗嘱办理；有遗嘱抚养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人綦昌文、陶淑欣留有遗嘱，故案涉房屋应当按照遗嘱继承。原告綦某2依据被继承人綦昌文、陶淑欣所立遗嘱请求案涉房屋归其所有，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条第一款和第二款、第十七条第二款、第二十二条之规定，判决如下：座落于平度市南村镇苏子埠村137号房屋4间【房地产证号：青房地权平私字第××号，集体土地使用权证号：平集用（2013）第83332421号】归原告綦某1所有。案件受理费300元，由原告綦某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  李卫东审判员  崔美艳审判员  刘文军二〇二〇年八月二十五日书记员  王 欣