河北省涞水县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0623民初886号 原告：河北涞水农村商业银行股份有限公司。 住所地：涞水县涞阳路52号。 统一社会信用代码：91130623799553035M。 法定代表人：陈迎惠职务：董事长 委托诉讼代理人：卢建坡，河北精伟律师事务所，律师。 委托诉讼代理人：宋迎旭，河北精伟律师事务所，律师。 被告：涞水县火凤凰酒吧 住所地：涞水县开源路288号 统一社会信用代码：911306235661950030 负责人：梁志云职务：经理 被告：梁志云，男，汉族，1970年10月11日出生，住河北省涞水县。 被告：韩杰，女，汉族，1970年4月6日出生，住河北省涞水县。 委托诉讼代理人：李保征，河北平一律师事务所，律师。 原告河北涞水农村商业银行股份有限公司与被告涞县火凤凰酒吧、梁志云、韩杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月30日公开开庭进行了审理。原告河北涞水农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人宋迎旭到庭参加诉讼，被告涞水县火凤凰酒吧的负责人梁志云、被告梁志云、被告韩杰的委托诉讼代理人李保征到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北涞水农村商业银行股份有限公司提出诉讼请求：1、要求被告涞水县火凤凰酒吧偿还原告借款1750万元，给付原告计算至2020年3月10日利息3001043.46元，2020年3月10日之后至借款本金清偿完毕之日对所欠借款本金按月利率12.1718745‰给付原告利息，给付原告律师代理费10000元，要求被告梁志云、韩杰承担连带清偿责任。2、原告对上列借款本息及实现抵押权的费用，以被告梁志云、韩杰位于涞水县角的抵押房地产［3693.84平方米房屋所有权，房屋所有权证证号涞水县房权证涞水镇字第××号；1228.14平方米国有建设用地使用权，国有建设用地使用证证号涞国用（2011）第17号］变现价款优先受偿；3、要求被告负担本案诉讼费。事实与理由：2018年6月14日，原告与被告涞水县火凤凰酒吧签订了借款合同，约定被告向原告借款1750万元，借款期限从2018年6月14日至2021年6月13日止，借款利率为月利率8.114583‰，逾期还款罚息月利率上浮50%即12.1718754‰，按计划分期偿还借款本金，按月结息，借款人负担贷款人为实现债权而发生的费用，借款人违约，贷款人可要求借款人立即偿还合同项下所有的到期及未到期债务的本金、利息及费用。2018年6月14日，原告被告梁志云签订了抵押合同，约定被告以其位于涞水县角的抵押房地产［3693.84平方米房屋所有权，房屋所有权证证号涞水县房权证涞水镇字第××号；1228.14平方米国有建设用地使用权，国有建设用地使用证证号涞国用（2011）第17号］为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围为借款本息以及贷款人为实现债权和抵押权而发生的全部费用，双方到登记机关办理了抵押登记，不动产登记证明冀（2018）涞水县不动产证明0000877号。借款合同签订后，原告如约向被告涞水县火凤凰酒吧提供了1750万元借款，被告至2020年3月10日欠息3001043.46元，未偿还借款本金。被告梁志云系涞水县火凤凰酒吧投资人，被告梁志云、韩杰系夫妻关系，被告梁志云、韩杰应对涞水县火凤凰酒吧的债务承担连带清偿责任。原告依《合同法》第205条、第206条、第207条、《担保法》第53条等法律规定提起诉讼，请予支持。 本案在庭审过程中，原告河北涞水农村商业银行股份有限公司将第一项诉讼请求变更为：要求被告涞水县火凤凰酒吧偿还原告借款1750万元，给付原告计算至2020年3月10日利息3001043.46元，2020年3月11日至借款清偿完毕之日按月利率8.114583‰给付原告利息，如2021年6月14日仍未清偿借款本金，自2021年6月14日至借款本金清偿完毕之日对所欠借款按月利率12.1718745‰给付原告利息。要求被告梁志云、韩杰承担连带清偿责任。 被告火凤凰酒吧辩称：对诉求第一项要求韩杰承担连带责任有异议。 被告梁志云辩称：对诉求第一项要求韩杰承担连带责任有异议。 被告韩杰辩称：借款人为第一被告涞水县火凤凰酒吧，非被告韩杰。火凤凰酒吧为被告梁志云自己出资的个人独资企业，应由火凤凰酒吧独立承担责任。韩杰非借款人，也非保证人，令韩杰承担责任没有事实和法律依据。原告要求韩杰承担责任的诉请违背合同法第八条，违背了合同相对性的原则。应依法驳回原告对韩杰的全部诉请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。对当事人无异议的证据，因证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下：1、对于原告提交的证据二企业借款合同1份，涞水县火凤凰酒吧营业执照复印件1份，涞水县火凤凰酒吧投资人梁志云身份证复印件1份，韩杰身份证复印件1份，梁志云、韩杰结婚证复印件1份，借据1份，借款人支付委托书1份，被告韩杰质证认为该组证据与被告韩杰无关联性。本院认为原告的该组证据是用于证明原告与被告涞水县火凤凰酒吧之间签订借款合同的事实，能够证明二者之间存在合法的借贷关系，证据来源合法、内容真实，本院予以认定，但该组证据与韩杰承担责任并无关联性。2、对于原告提供的证据三抵押合同1份，担保意向书1份，同意抵押意见书1份，房屋所有权证1份，国有土地使用证1份，不动产登记证明1份，被告韩杰质证认为上述财产房和地不属于韩杰和梁志云的共同财产，属于梁志云的个人财产，梁志云和韩杰已于2010年11月5日就房和地作出了财产约定，上述财产与韩杰无关。对于被告韩杰提交的证据二保定市房屋所有权初始登记申请书一份，原告质证称对该证据真实性认可，但对关联性不予认可，因原告主张被告梁志云与韩杰承担连带清偿责任是针对债务而言，而非两人之间对于财产的处理与约定，因此该证据与本案无关。本院认为，原告提交的证据三显示房屋所有权人及土地使用权人均为梁志云，再结合被告韩杰提供的证据二保定市房屋所有权初始登记申请书显示2010年11月5日韩杰已经自愿放弃对本案涉及的房屋及土地的所有权，产权均归被告梁志云所有，故本院对原告证据三的真实性、合法性、关联性予以认定，但该组证据与被告韩杰并无关联。被告韩杰的证据二，证据来源合法、内容真实，结合原告证据三能够证明抵押房地产为被告梁志云个人所有，故本院对被告韩杰的证据二予以认定。 本院认为，原、被告订立的借款合同、抵押合同合法有效，双方当事人均应依合同约定履行合同义务。被告涞水县火凤凰酒吧未按合同约定履行义务的行为已构成违约，应当偿还借款本金及利息。本案争议焦点为：被告韩杰对被告涞水县火凤凰酒吧的债务是否承担连带清偿责任，是否为抵押财产共有人。本案中借贷双方为河北涞水农村商业银行股份有限公司与涞水县火凤凰酒吧，被告梁志云作为酒吧投资人及负责人代表火凤凰酒吧与原告签订了《企业借款合同》，合同第二条明确约定借款用途为“扩建及装修”，借款合同于2018年6月14日成立并生效，原告主张被告韩杰、梁志云与涞水县火凤凰酒吧承担连带清偿责任，经查，涞水县火凤凰酒吧企业性质为个人独资企业，投资人为梁志云，借款合同签订时被告梁志云与韩杰系夫妻关系，根据民法总则第一百七十八条第三款规定，连带责任，由法律规定或者当事人约定。原告主张被告韩杰承担连带责任的主要依据是借款合同签订时被告韩杰与被告梁志云系夫妻关系，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》的规定，夫妻共同债务以“共债共签”为原则，对超出家庭日常生活范围之外的夫妻债务，需债权人举证证明本案借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者借款人基于夫妻双方共同意思表示，否则对其主张不予支持。本案中原告关于要求被告韩杰承担连带责任的证据为韩杰签署的担保意向书及同意抵押意见书，该两份证据能够清晰反映出韩杰只是同意以房地产抵押，但不动产权属证书上明确载明财产所有人为被告梁志云，被告韩杰并非抵押财产共有人，对抵押财产没有处分权，所以被告韩杰在该两份证据上签字没有法律意义。对被告梁志云所提供的抵押担保财产的变现价款，原告河北涞水农村商业银行股份有限公司在抵押担保范围内享有优先受偿权。原告要求被告韩杰承担连带责任，但未能提供有效证据证明，故对原告要求被告韩杰承担连带责任的诉讼请求本院不予支持。依据个人独资企业法之规定，被告梁志作为企业投资人，以其个人财产对涞水县火凤凰酒吧的债务承担无限责任，故对原告要求被告梁志云承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下： 一、被告涞水县火凤凰酒吧于本判决生效后十五日内偿还原告河北涞水农村商业银行股份有限公司借款1750万元，给付原告计算至2020年3月10日利息3001043.46元，2020年3月11日至2021年6月13日对所欠借款本金按月利率8.114583‰给付原告利息，2021年6月14日至借款本金清偿完毕之日对所欠借款本金按月利率12.1718745‰给付原告利息。被告梁志云对上列借款本息承担连带清偿责任； 二、原告对上列借款本息及实现抵押权的费用，以被告梁志云名下位于涞水县角的抵押房地产［3693.84平方米房屋所有权，房屋所有权证证号涞水县房权证涞水镇字第××号；1228.14平方米国有土地使用权，国有土地使用证证号涞国用（2011）第17号］变现价款优先受偿； 三、被告韩杰在本案中不承担责任； 四、驳回原告河北涞水农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费72178元，由被告涞水县火凤凰酒吧、被告梁志云共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 自上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：河北省保定市中级人民法院，账号：10×××07，开户行：中行西城支行）,并将银行回单附在上诉材料中。逾期不交亦不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  郭敏红 二〇二〇年八月十二日 书记员  黄雪影