河南省临颍县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1122民初1610号原告李德臣，男，汉族，1964年3月26日出生，住河南省临颍县。原告安秋萍，女，汉族，1973年9月13日出生，住河南省临颍县。原告李保振，男，汉族，1957年10月10日出生，住河南省临颍县。原告李振峰，男，汉族，1965年11月19日出生，住河南省临颍县。原告李德胜，男，汉族，1957年6月23日出生，住河南省临颍县。原告李荣昌，男，汉族，1932年10月1日出生，住河南省临颍县。原告谷月兰，女，汉族，1932年11月8日出生，住河南省临颍县。原告宋红霞，女，汉族，1972年3月7日出生，住河南省临颍县。原告李秀菊，女，汉族，1947年12月26日出生，住河南省临颍县。原告李德山，男，汉族，1950年4月3日出生，住河南省临颍县。原告李书杰，男，汉族，1988年8月24日出生，住河南省临颍县。原告李彦峰，男，汉族，1947年6月7日出生，住河南省临颍县。原告李庭恩，男，汉族，1930年7月7日出生，住河南省临颍县。原告李德军，男，汉族，1973年8月16日出生，住河南省临颍县。原告李小杰，男，汉族，1985年2月7日出生，住河南省临颍县。原告李庚保，男，汉族，1951年2月3日出生，住河南省临颍县。原告：韩凤云，女，汉族，1958年7月29日出生，住河南省临颍县。原告李德恩，男，汉族，1939年4月8日出生，住河南省临颍县。原告赵春凤，女，汉族，1956年5月14日出生，住河南省临颍县。原告谷玉臣，男，汉族，1952年1月9日出生，住河南省临颍县。原告李德杰，男，汉族，1970年5月11日出生，住河南省临颍县。原告李振跃，男，汉族，1970年10月10日出生，住河南省临颍县。原告李会珍，女，汉族，1964年7月16日出生，住河南省临颍县。原告李书静，男，汉族，1971年5月24日出生，住河南省临颍县。原告李新克，男，汉族，1976年11月14日出生，住河南省临颍县。原告谷红民，女，汉族，1966年11月6日出生，住河南省临颍县。原告李富同，男，汉族，1966年3月8日出生，住河南省临颍县。原告李新涛，男，汉族，1971年10月18日出生，住河南省临颍县。原告李红臣，男，汉族，1972年11月14日出生，住河南省临颍县。原告李德峰，男，汉族，1962年12月5日出生，住河南省临颍县。原告李跃伟，男，汉族，1968年11月15日出生，住河南省临颍县。以上三十一原告共同委托代理人毛会春，河南顺意律师事务所律师。被告冯政玮，男，汉族，1970年10月18日出生，住河南省临颍县。委托代理人韩德杉，河南国基律师事务所律师。原告李德臣等31人因与被告冯政玮租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月16日受理后，依法进行了审理。于2020年4月30日作出（2020）豫1122民初233号裁定，裁定驳回李德臣等31人的起诉，诉讼费100元予以退还。原告李德臣等31人不服提起上诉，漯河市中级人民法院认为李德臣等31人作为原告起诉主体适格，于2020年6月11日作出（2020）豫11民终894号裁定，裁定撤销（2020）豫1122民初233号民事裁定，指令继续审理。2020年8月4日本院依法公开开庭进行了审理，原告李德臣等31人的共同委托代理人毛会春、被告冯政玮及其委托代理人韩德杉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李德臣等31人诉称，2002年原告与被告协商将105亩的土地租赁给被告种植花草，租赁期10年，合同到期后，原告与被告将租期续至2015年10月，租赁费每亩900元。续租协议又经到期后，被告未再续租，但该105亩土地一直由被告占用。经原告多次告知，被告拒不返还，对此，原告依法提起诉讼，要求被告清除原告土地上的附属物，恢复土地原貌交付原告。被告冯政玮辩称，一、本案不是必要的共同诉讼，原告共同诉讼不符合法律规定。二、本案诉讼主体错误，我与固厢乡七里北村第二村民组签订了土地租赁合同，现在原告方31户以个人名义起诉，他们不是合同的相对人，该起诉不符合民事诉讼法的规定。三、原告诉讼请求不具体，不符合民诉法起诉的规定。综上，本案不是必要的共同诉讼，且原告诉讼主体不适格，请求依法驳回原告的起诉。原告李德臣等31人为证明自己的主张，向法庭提供如下证据：1、原告的土地承包经营权的统计表一份，证明原告对土地拥有使用权和承包经营权。2、固厢乡七里村委会证明一份，证明被告租用原告土地，合同到期后，双方没有达成一致意见，至今被告仍然占用原告的土地。3、李书杰退还租金的收条一份，证明李书杰没有领取租金。被告冯政玮对原告的上述证据质证意见为：1、对这些调查表的真实性无异议，但是调查表没有指明地块是哪一块，没有具体的边沿。2、没有写明我们租赁那块土地。其中一块土地已经被政府征用，如返还需要政府返还，我们不应当返还。3、对证明的真实性我们有异议，其次这个证明说的不是事实，因为只是部分村民没有达成协议，大部分村民已经达成协议，且租金已经领走了。被告冯政玮为证明自己的主张，向法庭提供如下证据：1、起诉书和临颍县法院裁定书各一份，证明2019年8月7日原告以第二村民组名义起诉后来又撤诉了，证明主体资格是第二村民组，不应当是这些村民，因为他们是一个整体。2、部分村民2017、2018、2019、2020年租金领取证明。同时证明上也显示李小杰和谷玉臣已经领取了租金又起诉了。说明我们已经积极履行了支付租金的义务，证明部分村民同意继续履行租赁义务。3、召陵法院（2019）豫1104民初4829号民事裁定书一份，这是一份参考依据，这个裁定书驳回了原告的起诉，证明这个案件应当驳回原告的起诉。4、2003年10月1日第二村民组和被告签订的合同书一份，证明主体是第二村民组，也就是合同相对人是第二村民组，不是广大村民。原告李德臣等31人对被告冯政玮的上述证据质证意见为：1、对其真实性无异议，因为双方合同已经到期。2、上面均非领款人本人签字，是李宝玲个人书写上面的人员均不在起诉原告之列。3、原告等31人的承包地被被告占有，原告起诉的是侵权行为，而非要求划分土地面积的诉讼，被告的行为是一个共同侵权。被告占有原告土地，没有任何合同依据和法律依据，属于侵权行为。我国不是判例法国家，其他案件的裁判文书只能作为参考，而且每个案件的事实均不同，且本案诉讼是共同的排除侵权为目的诉讼，可以作为共同诉讼。4、该合同证明被告占用原告的土地属实，但该合同已经到期，合同到期后至今被告没有把土地归还给原告，而且也能证明合同到期后第二村民组不应作为主体进行起诉，因为合同已经到期。本院经审理查明，2003年10月1日，固厢乡七里北村第二村民组和被告冯政玮签订租赁合同，将土地租赁给被告冯政玮使用，2012年合同到期后双方没有继续签订书面的租赁合同。被告冯政玮也没有与固厢乡七里北村第二村民组成员中的原告李德臣等31人所代表的农户签订书面租赁合同，被告冯政玮至今占有使用原告李德臣等31人代表的三十一户的承包地。本院认为，农村土地承包经营权采取农村集体经济组织内部的家庭承包经营方式，原告李德臣等31人所代表的三十一户的承包地被冯政玮租赁使用，合同到期后，被告冯政玮在没有与三十一户达成租赁合意时，继续占有、使用三十一户的承包地没有合同和法律依据，应依法将占有的承包地返还李德臣等31人所代表的三十一个承包户。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十六条，第一百二十四条，第一百二十五条之规定，判决如下：一、被告冯政玮应自本判决生效后三十日内清除占有原告李德臣等31人代表的三十一户承包地上的附属物，将承包地返还给原告。二、驳回原告李德臣等31人的其他诉讼请求。案件受理费100元由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长  贺颍杰人民陪审员  佟振涛人民陪审员  陈广涛二〇二〇年八月二十八日书 记 员  刘 洋