云南省昌宁县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0524民初1183号原告：张华，男，1967年1月11日生，汉族，云南省官渡区人，初中文化，建筑工人，住云南省昆明市官渡区。被告：云南墘坤城市投资开发有限公司。统一社会信用代码：91530000MA6KD5Q65H。未到庭。住所地：昆明市广福路陆家社区云南红星广场商业区8号楼27层2706号。法定代表人：黄新。被告：贵州大地建设集团投资有限公司。统一社会信用代码:91520000584134351F。未到庭。住所地：贵州省贵阳市南明区护国路68号香格里拉大厦21层。法定代表人：杨光跃。原告张华与被告云南墘坤城市投资开发有限公司、贵州大地建设集团投资有限公司合同纠纷一案，本院于2020年6月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告张华到庭参加诉讼。被告云南墘坤城市投资开发有限公司、贵州大地建设集团投资有限公司经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告张华向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告退还保证金800,000元；2、请求判令二被告归还原告借款100,000元(用于购买办公家具及电话等）及资金占用费40,000元；3、判令二被告归还借款40,000元（用于交水电费，购买文化办公用品等）及资金占用费人民币9,600元；4、判令二被告赔偿给原告解除合同前资金占用费245,333元；5、判令二被告赔偿给原告解除合同后资金占用费229,666元；6、判令二被告承担原告因未能做工程，导致发放等待施工人员工资320,000元；7、请求判令二被告承担没有按协议退款的违约金192,000元。七项合计为1,976,599元。事实与理由：2017年4月5日，由被告贵州大地建设集团投资有限公司下属的被告云南墘坤城市投资开发有限公司在昆明红星凯美隆27层与原告订立了市政道路与综合管廊合同。按照《云南省市政工程计价定额》（2013版）计算，执行各定额的相关文件计费：下浮18%，每月按进度付款80%，工程造价1.5亿元人民币，原告需向二被告一次性缴纳工程保证金200万元作为工程项目建设管理前置费用，如果六个月未能进场施工（市政道路与管廊），二被告无条件退还原告2,000,000元保证金，并按月息1%承担资金占用费，同时二被告要求原告垫资将工程项目指挥部建设好后移交给二被告。原告于2017年7月10日将指挥部建好，并于2017年9月10日正式移交给二被告。由于被告公司更换管理层人员，导致原告订立的合同未能按合同执行。经过几次协商，原告与二被告于2018年4月13日正式解除合同。按协议分期退还原告保证金，并承担资金占用费，只是要求原告不要追究二被告的违约责任。但时间已过了两年多，二被告还没有退还原告保证金800,000元，原告为二被告购买办公家具、电脑等垫付的100,000元和被告公司执行总裁余铁与原告借去用于支付水电费、购买纸张的人民币40,000元都未归还原告，二被告的行为已构成严重违约，现诉至人民法院，请求人民法院支持原告的全部诉讼请求。被告云南墘坤城市投资开发有限公司、贵州大地建设集团投资有限公司未提交答辩意见。原告针对其诉讼请求，向法庭提交了如下证据：A1、原告的身份证复印件1份。欲证明原告的身份情况。A2、关于解除工程内包合同书的协议。欲证明被告方收到原告2,000,000元的保证金，因为最后工程没有做成，要分期退还给原告保证金2,000,000元。A3、关于昌宁项目指挥部移交接收标准的通知。欲证明原告为被告方完成了昌宁项目部建设工程。A4、保证金收据1份。欲证明原告把2,000,000元的保证金存入云南墘坤公司的法定代表人董石桥的账户里。A5、银行单据1份。欲证明2017年6月16日原告付给秦小波10万元，用于购买指挥部办公用品。A6、银行流水1份。欲证明2018年9月30日原告付给墘坤公司执行总裁余铁的40,000元，用于交纳指挥部的水电费和办公用品费。A7、预算清单1份，欲证明指挥部下设四个标段，每个标段要求采买100,000元的办公用具，先由原告方垫资100,000元。A8、收款收据1份。欲证明原告于2018年9月30日汇给余铁40,000元，用于墘坤公司购买办公用品。A9、2017年9月-2018年8月标段施工人员工资表，欲证明原告的管理人员到昌宁等候项目施工期间，原告付给在昌宁休息等待施工的人员的工资320,000元。A10、中国农业银行交易明细1份。欲证明2018年4月13日，墘坤公司退给我了保证金1,000,000元，2018年6月11日又退了200,000元，还有800,000元没有按约定退给原告。A11、授权委托书1份。欲证明合同上有一份是宋云龙签字，现在宋云龙委托原告全权处理涉及该合同的相关事宜。A12、关于昌宁县市政道路及综合管廊建设项目的开工通知。欲证明这个项目被告交的工程保证金中有2,000,000元是原告交的。本院认为，原告提供的证据A1，A2，A4，A10四组证据来源合法、内容真实，能相互印证，能证明本案事实，本院予以采信。原告提交的其余证据不能证明原告欲证明的事实，本院不予采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2017年4月5日，由被告贵州大地建设集团投资有限公司与原告张华签订了《昌宁县市政道路及综合管廊建设工程项目工程内包责任合同书》，原告于2017年4月10日给被告云南墘坤城市投资开发有限公司的法定代表人董石桥账号为62×××91的账户转入项目保证金2000000元（解除协议上将该款定性为项目建设管理费前置）。因多方原因，被告贵州大地建设集团投资有限公司与原告张华签订的《昌宁县市政道路及综合管廊建设工程项目工程内包责任合同书》无法继续履行，2018年4月13日，被告贵州大地建设集团投资有限公司与原告张华签订了《关于解除工程内包责任合同书的协议》，该解除合同协议对原告缴纳的作为项目管理费前置的2000000元的返还方式作出约定，即被告贵州大地建设集团投资有限公司应于2018年4月13日返还原告张华保证金1000000元，2018年4月30日返还原告500000元，2018年7月15日前返还原告500000元。解除合同协议同时约定，保留原合同（《昌宁县市政道路及综合管廊建设项目工程内包责任合同书》2017年4月5日签订版）第六条第8款关于项目建设管理费前置资金占用费的约定（由双方后续协商），其余合同内约定双方不再以任何形式追究对方的违约等责任。解除合同协议签订后，被告云南墘坤城市投资开发有限公司通过账号为24×××42的账户分别于2018年4月13日和2018年6月11日两次向原告张华卡号为62×××68的账户转款1000000元和200000元，两笔转款附言均为“退保证金”。原告以被告仍有800000元保证金未退清为由起诉来院，请求法院判令被告尽快退还剩余保证金800000元，并按约定承担每月1%的资金占用费，承担每月1%的违约金，同时要求被告承担本案诉讼费用。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原、被告签订的解除合同协议不违反法律规定，是真实合法有效的。从双方的银行转账记录上看，被告贵州大地建设集团投资有限公司与原告张华签订解除协议后，被告云南墘坤城市投资开发有限公司仅退还原告保证金1200,000元，原告仍有800,000元保证金未能得到清偿，因些，对原告要求被告尽快返还800,000元保证金并按每月1%承担资金占用费的主张，本院应予支持；原告要求被告承担1%违约金的主张，因双方已在解除合同协议上写明“其余合同内约定双方不再以任何形式追究对方的违约等责任”，因此对原告的该项请求，本院不予支持；原告提出其为二被告购买办公家具、电脑等垫付100,000元人民币，被告公司执行总裁余铁与其借去40,000元用于支付水电费、购买纸张等，现要求被告归还并承担资金占用费和违约金，证据不足，本院不予支持；原告要求被告承担其待工工人工资320,000元，证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告云南墘坤城市投资开发有限公司在本判决发生法律效力后十日内退还原告保证金人民币800,000元，并按每月1%的标准承担从2018年5月01日起至实际退清之日止的资金占用费；二、被告贵州大地建设集团投资有限公司对保证金人民币800,000元及按每月1%的标准计算从2018年5月01日起至实际退清之日止的资金占用费承担连带清偿责任；三、驳回原告张华的其他诉讼请求。案件受理费人民币11,295元，由原告张华负担6,724元，被告云南墘坤城市投资开发有限公司负担4,571元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力。如负有义务的当事人未能在规定的期限内履行义务，享有权利的当事人应当向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年。审判员  杨洪安二〇二〇年八月二日书记员  杨雅婕