湖北省秭归县人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0527民初862号原告:湖北秭归农村商业银行股份有限公司，住所地秭归县茅坪镇平湖大道15号，统一社会信用代码914205005824507139。法定代表人：张小平，系该公司董事长，委托诉讼代理人：覃万宝，湖北君任律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。委托诉讼代理人：谭娟，湖北君任律师事务所实习律师。代理权限：一般授权代理。被告：宜昌秭源食品有限公司，住所地秭归县茅坪镇九里经济开发区，统一社会信用代码914205277674096297。法定代表人：覃玉全，系该公司董事长，公民身份号码420527196810113879。被告：覃玉全，男，1968年10月11日出生，汉族，系宜昌秭源食品有限公司董事长，住秭归县，被告：金艳平，女，1984年2月20日出生，汉族，住秭归县，被告：朱丹丽，女，1988年2月4日出生，汉族，住秭归县，被告宜昌秭源食品有限公司、覃玉全、金艳平、朱丹丽的共同委托诉讼代理人：傅博，湖北聚维律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：湖北华扬玻璃有限公司，住所地秭归县茅坪镇迎宾路163号，统一社会信用代码91420527784464259F。法定代表人：胡耿政，系该公司董事长，委托诉讼代理人：王大进，湖北千善律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被告：秭归华元罐业发展股份有限公司，住所地秭归县茅坪镇西楚路213号，统一社会信用代码91420500790568206M。法定代表人：候胜地，系该公司总经理，诉讼代表人：秭归华元罐业发展股份有限公司破产管理人。负责人：王涛，系秭归华元罐业发展股份有限公司破产管理人组长，委托诉讼代理人：余睿林，湖北百思特（点军）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：湖北豪庭大酒店股份有限公司，住所地秭归县茅坪镇长宁大道6-1号，统一社会信用代码914205277674234391。法定代表人：叶长法，系该公司董事长，委托诉讼代理人：李江，湖北聚维律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。原告湖北秭归农村商业银行股份有限公司（以下简称秭归农商行）与被告宜昌秭源食品有限公司（以下简称秭源食品公司）、湖北华扬玻璃有限公司（以下简称华扬玻璃公司）、秭归华元罐业发展股份有限公司（以下简称华元罐业公司）、湖北豪庭大酒店股份有限公司（以下简称豪庭酒店公司）、覃玉全、金艳平、朱丹丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理,原告秭归农商行的委托诉讼代理人覃万宝、被告秭源食品公司、覃玉全、金艳平、朱丹丽的委托诉讼代理人傅博、被告华扬玻璃公司的委托诉讼代理人王大进、被告华元罐业公司的委托诉讼代理人余睿林、被告豪庭酒店公司的委托诉讼代理人李江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告秭归农商行向本院提出诉讼请求：1.判令秭源食品公司向原告清偿借款本金14078000元、截止2020年6月9日止的利息1677231.62元以及自2020年6月10日起以800万元为基数按年利率12.525%支付利息至全部债务清偿之日止、以208万元为基数按年利率14.625%支付利息至全部债务清偿之日止、以399.8万元为基数按年利率13.35%支付利息至全部债务清偿之日止。2.判令确认原告对豪庭酒店公司名下位于秭归县茅坪镇长宁大道6－1号的不动产[不动产权证号为鄂（2017）秭归县不动产权第0004573号、0004127号、0000468号、0004128号]享有抵押权，对抵押物折价、变卖、拍卖的价款就秭归农商行GSB2019年012703号、012802号、012803号、012804号、012805号《流动资金借款合同》项下的债权本金800万元、利息952345.33元及自2020年6月10日起以800万元为基数按年利率12.525%至全部债务清偿之日止的利息优先受偿。3.判令确认原告对秭源食品公司名下位于秭归县茅坪镇杨贵店村三组的不动产[不动产权证号为鄂（2018）秭归县不动产权第0000656号]享有抵押权，对抵押物折价、变卖、拍卖的价款就秭归农商行GSB2018年101701号《流动资金借款合同》项下的债权本金399.8万元、利息430544.62元及自2020年6月10日起以399.8万元为基数按年利率13.35%至全部债务清偿之日止的利息优先受偿。4.判令覃玉全、金艳平、朱丹丽对秭归农商行GSB2019年012703号、012802号、012803号、012804号、012805号《流动资金借款合同》项下的债权本金800万元、利息952345.33元及自2020年6月10日起以800万元为基数按年利率12.525%至全部债务清偿之日止的利息承担连带清偿责任。5.判令华扬玻璃公司、华元罐业公司对秭归农商行GSB2018年012901－1－1号《流动资金借款合同》项下的债权本金208万元、利息294341.67元及自2020年6月10日起以208万元为基数按年利率14.625%至全部债务清偿之日止的利息承担连带清偿责任。6.判令覃玉全、金艳平对秭归农商行GSB2018年101701号《流动资金借款合同》项下的债权本金399.8万元、利息430544.62元及自2020年6月10日起以399.8万元为基数按年利率13.35%至全部债务清偿之日止的利息承担连带清偿责任。7.本案诉讼费及律师费40000元由被告承担。事实和理由：2018年1月29日，豪庭酒店公司与原告签订编号为秭归农商行GSB20180129－1《最高额抵押合同》，约定豪庭酒店公司为秭源食品公司2018年1月29日至2021年1月28日在原告处的贷款在800万元范围内提供抵押担保，抵押物为豪庭酒店公司名下位于秭归县茅坪镇长宁大道6－1号的不动产[不动产权证号为鄂（2017）秭归县不动产权第0004573号、0004127号、0000468号、0004128号]。同日，覃玉全、金艳平、朱丹丽分别与原告签订编号为秭归农商行GSB20180129－2、GSB20180129－3、GSB20180129－4《最高额保证合同》，约定为秭源食品公司2018年1月29日至2021年1月28日在原告处的贷款在800万元内提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费），担保期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年。2019年1月27日、28日，秭源食品公司与原告分别签订编号为秭归农商行GSB2019年012703号、012802号、012803号、012804号、012805号《流动资金借款合同》，约定借款分别为170万元、170万元、170万元、170万元、120万元，借款期限均为12个月，首次执行年利率8.35%，逾期加收50%的罚息。2019年1月28日，原告向秭源食品公司共计发放借款800万元。借款到期后，秭源食品公司未按约偿还借款。2018年1月29日，秭源食品公司与原告签订编号为秭归农商行GSB2018年012901－1－1《流动资金借款合同》，约定借款金额为260万元，借款期限为12个月，首次执行年利率为9.35%，逾期加收50%罚息。同日，秭源食品公司、华扬玻璃公司、华元罐业公司与原告签订编号为秭归农商行GSB2018年012901《联保合同》，约定对所担保的主债权即2018年1月29日至2019年1月29日在总金额1060万元范围内承担连带责任保证担保，保证范围为合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费），担保期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年。后原告依约向秭源食品公司发放贷款260万元。后借款到期，秭源食品公司、华扬玻璃公司、华元罐业公司与原告签订展期协议，约定将该借款展期至2020年1月28日，展期利率为年利率9.75%。展期到期后，秭源食品公司仍未能按时偿还借款。2018年10月17日，秭源食品公司与原告签订编号为秭归农商行GSB2018年101701号《流动资金借款合同》，约定借款金额为400万元，借款期限为36个月，首次执行年利率8.9%，逾期加收50%罚息。同日，秭源食品公司与原告签订编号为秭归农商行GSB2018年101701－1号《抵押合同》，秭源食品公司为其在原告处贷款400万元提供抵押担保，抵押物为秭源食品公司名下位于秭归县茅坪镇杨贵店村三组的不动产[不动产权证号为鄂（2018）秭归县不动产权第0000656号]，后办理了抵押登记。覃玉全、金艳平与原告签订编号为秭归农商行GSB2018年101701－2号、101701－2号《保证合同》，为秭源食品公司于2018年10月17日在原告处贷款400万元提供连带责任保证担保，保证范围为合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费），担保期限为主合同项下借款期限届满之次日起三年，借款提前到期的，为原告向秭源食品公司通知的还款之次日起三年。后原告依约向秭源食品公司发放贷款400万元。秭源食品公司未按期还款，根据《流动资金借款合同》第十六条的约定，秭源食品公司构成借款人违约，债权人有权宣布借款立即到期，并有权立即收回未偿还款项。秭源食品公司辩称:对借款的金额、利息、罚息按照合同约定，本公司愿意承担责任，只是本公司现在经营困难无力还款，希望原告给本公司一定的时间，本公司将在三年内将借款本金及利息给付完毕。原告主张的律师费由于贷款合同系格式合同，约定不明确，无法确定具体数额，本公司可适当的支付部分律师费用，对本案诉讼费承担无异议。覃玉全、金艳平辩称：担保签字属实，是真实意思表示，在对担保物处理后，尚不足以支付本金及利息的情况下与其他担保人承担担保责任。朱丹丽辩称：在担保合同上签字属实，但是在银行催促的条件下，未对担保合同仔细阅读，同时，银行工作人员也没有进行风险告知。华元罐业公司辩称：对原告诉请要求我公司承担208万元本金的担保责任无异议，我公司于2020年1月3日被秭归县人民法院裁定破产重整，根据破产法的规定，其承担的利息应最多承担至2020年1月3日。因本案涉及多笔借款，其借款的本金及保证金额也不同，我公司已经进入破产重整程序无力也不应该承担诉讼费、律师费。豪庭酒店公司辩称：我公司与原告签订最高额抵押合同，用本公司的房产为秭源食品公司在原告处抵押担保借款800万元属实，但我公司只应在800万元的最高额担保范围内承担相应的担保责任。华扬玻璃公司辩称：原告未按《联保合同》行使“联保保证金”质权，原告提前支取联保保证金的行为违反了《联保合同》的约定，实质上是原告放弃了本公司在内的保证人的联保保证担保权，原告放弃联保保证担保权后无权再请求本公司承担连带保证责任。本院经审理认定如下事实：一、2018年1月29日，豪庭酒店公司与原告签订编号为秭归农商行GSB20180129－1《最高额抵押合同》，合同约定豪庭酒店公司为秭源食品公司自2018年1月29日至2021年1月28日止在原告处的借款在800万元最高余额范围内提供抵押担保，抵押物为豪庭酒店公司名下位于秭归县茅坪镇长宁大道6－1号的房产及所占有土地[不动产权证号为鄂（2017）秭归县不动产权第0004573号、0004127号、0000468号、0004128号]，抵押担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等），抵押期限自2018年1月29日至2021年1月28日止。2018年2月8日，双方在秭归县不动产登记局办理了不动产登记证明[鄂（2018）秭归县不动产证明第0000647号]。2018年1月29日，覃玉全、金艳平、朱丹丽分别与原告签订编号为秭归农商行GSB20180129－2、GSB20180129－3、GSB20180129－4《最高额保证合同》，合同约定覃玉全、金艳平、朱丹丽分别为秭源食品公司2018年1月29日至2021年1月28日在原告处的贷款在800万元最高余额范围内共同承担连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费），保证期限为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2019年1月27日、28日，秭源食品公司与原告分别签订编号为秭归农商行GSB2019年012703号、012802号、012803号、012804号、012805号《流动资金借款合同》，合同约定借款分别为170万元、170万元、170万元、170万元、120万元，借款期限均为12个月，首次执行年利率8.35%，逾期加收50%的罚息，还款方式为按月结息，到期还本。2019年1月28日，原告向秭源食品公司共计发放借款800万元。借款到期后，秭源食品公司未按约偿还借款本息，仅支付利息至2019年6月11日。二、2018年1月29日，秭源食品公司、华扬玻璃公司、华元罐业公司与原告签订编号为秭归农商行GSB2018年012901《联保合同》，合同约定秭源食品公司、华扬玻璃公司、华元罐业公司自愿组建联保小组，联保小组全体成员将对任一成员在原告处办理的信用业务相互之间共同承担连带担保责任，联保小组所担保的主债权自2018年1月29日至2019年1月29日止在总金额1060万元的最高余额内，担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费），担保期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年，联保小组成员向原告办理信用业务时，原告有权要求联保小组成员按贷款金额的20%在原告处开立联保保证金账户，联保保证金自实际缴纳至保证金账户之日起，原告即对该资金享有质权，并依法享有优先受偿的权利，联保小组各成员在任一成员在原告处办理的信用业务未清偿或履行完毕前，均不得要求将保证金账户内的资金予以支取或转账，联保人不履行其在本合同项下的担保责任的，原告有权扣划联保人开立在原告处的所有账户中的款项以清偿主合同项下的债务。《联保合同》签订后，秭源食品公司在原告处办理了52万元的联保保证金账户。同日，秭源食品公司与原告签订编号为秭归农商行GSB2018年012901－1－1《流动资金借款合同》，合同约定秭源食品公司向原告借款260万元，借款期限为12个月，首次执行年利率为9.35%，逾期加收50%罚息，还款方式为按月结息，到期还本。借款到期后，秭源食品公司没有按期还清借款本息，2019年1月29日，秭源食品公司、华扬玻璃公司、华元罐业公司与原告又签订了编号为秭归农商行GSB（展）2019年129002号《借款展期协议》，约定将秭源食品公司在原告处的借款260万元，展期至2020年1月28日，展期利率为年利率9.75%。展期到期后，秭源食品公司仍未能按时偿还借款本息，仅支付利息至2019年3月8日。2019年6月12日，原告将秭源食品公司的联保保证金52万元予以扣划抵扣了借款本金52万元，秭源食品公司至今尚欠原告借款本金208万元及相应利息未清偿。三、2018年10月17日，秭源食品公司与原告签订编号为秭归农商行GSB2018年101701号《流动资金借款合同》，合同约定秭源食品公司向原告借款400万元，借款期限为36个月，首次执行年利率8.9%，借款人未按约定的期限归还借款的（含提前到期借款），加收50%罚息，还款方式为分期还款，即2019年4月、10月、2020年4月、10月、2021年4月各偿还借款本金20万元、2021年10月偿还借款本金300万元。同日，秭源食品公司与原告签订编号为秭归农商行GSB2018年101701－1号《抵押合同》，合同约定秭源食品公司为其在原告处的贷款400万元提供抵押担保，抵押物为秭源食品公司名下位于秭归县茅坪镇杨贵店村三组的房产及所占有土地[不动产权证号为鄂（2018）秭归县不动产权第0000656号]，抵押担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等），抵押期限自2018年1月29日至2021年1月28日止。2018年10月19日，双方在秭归县不动产登记局办理了不动产登记证明[鄂（2018）秭归县不动产证明第0005464号]。2018年10月17日，覃玉全、金艳平与原告分别签订了编号为秭归农商行GSB2018年101701－2号、101701－3号《保证合同》，约定为秭源食品公司于2018年10月17日在原告处贷款400万元提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费），保证期限为主合同项下借款期限届满之次日起三年，借款提前到期的，为原告向秭源食品公司通知的还款之次日起三年。2018年11月13日，原告向秭源食品公司发放贷款400万元。秭源食品公司向原告借款后，没有按借款合同约定的分期偿还借款本息，仅于2019年5月15日偿还本金2000元，将利息支付至2019年6月11日，秭源食品公司至今尚欠原告借款本金399.8万元及自2019年6月12日起的利息未有清偿。同时查明：1.秭源食品公司于2019年1月28日向原告借款800万元，尚欠本金800万元，利息支付至2019年6月11日止，截止2020年6月9日，尚欠利息952345.33元（从2019年6月12日至2020年1月28日按照年利率8.35%计息，自2020年1月29日至2020年6月9日按年利率12.525%计息）；2.秭源食品公司于2018年1月29日向原告借款260万元，尚欠本金208万元，利息支付至2019年3月8日止，截止2020年6月9日，尚欠利息294341.67元（从2019年3月9日至2020年1月29日按照年利率9.75%计算利息，2020年1月29日至2020年6月9日按照年利率14.625%计息）；3.秭源食品公司于2018年11月13日向原告借款400万元，尚欠本金399.8万元，利息支付至2019年6月11日，截止2020年6月9日，尚欠利息430544.62元（从2019年6月12日至2020年6月9日按年利率8.9%计算）；4.2020年1月3日，秭归县人民法院裁定华元罐业公司进入破产重整程序，并决定指定秭归华元罐业发展股份有限公司清算组为破产管理人；5.原告委托湖北君任律师事务所律师代为诉讼支付律师费4万元。上述事实，有双方当事人及代理人的当庭陈述、《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《联保合同》、《授信合同》、《借款展期协议》、《不动产登记证明》复印件、秭源食品公司利息计算表、本院（2020）鄂0527破1号《民事裁定书》、《决定书》复印件等证据在卷佐证，经庭审质证及本院审查，可以作为定案依据。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告与秭源食品公司签订的《授信合同》、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、与秭源食品公司、华元罐业公司、华扬玻璃公司签订的《联保合同》、《借款展期协议》、与豪庭酒店公司签订的《最高额抵押合同》、与覃玉全、金艳平、朱丹丽签订的《最高额保证合同》、与覃玉全、金艳平签订的《保证合同》均合法有效，当事人应按照合同约定全面履行各自的义务。关于800万元的借款。借款合同签订后，原告依约向秭源食品公司发放借款800万元，借款到期后，秭源食品公司未按照合同约定全部偿还借款本息，仅支付部分利息，依法应当承担清偿全部借款本息的违约责任，即偿还秭归农商行GSB2019年012703号、012802号、012803号、012804号、012805号《流动资金借款合同》项下的借款本金800万元、截止2020年6月9日尚欠的利息952345.33元及以800万元为基数按年利率12.525%支付自2020年6月10日起至全部债务清偿之日止的利息。豪庭酒店公司为秭源食品公司的该笔借款提供了最高额抵押担保，根据原告与豪庭酒店公司签订的《最高额抵押合同》约定，豪庭酒店公司用其拥有的房产及所占有土地为秭源食品公司自2018年1月29日至2021年1月28日止在原告处的借款在800万元最高余额范围内提供抵押担保，并已办理了不动产抵押登记，该抵押权依法成立，现原告要求确认抵押权，于法有据，本院予以支持。原告诉请对豪庭酒店公司的抵押物折价、变卖、拍卖的价款就秭归农商行GSB2019年012703号、012802号、012803号、012804号、012805号《流动资金借款合同》项下的债权本金800万元、利息952345.33元及自2020年6月10日起以800万元为基数按年利率12.525%至全部债务清偿之日止的利息优先受偿的诉讼请求，超出了豪庭酒店公司的最高额抵押担保范围，豪庭酒店公司只应在最高余额800万元范围内承担抵押担保责任，原告可对豪庭酒店公司的抵押物折价、变卖、拍卖的价款在最高800万元范围内优先受偿。覃玉全、金艳平、朱丹丽为秭源食品公司在原告处的该笔借款提供了最高额保证担保，根据原告与覃玉全、金艳平、朱丹丽签订的《最高额保证合同》约定，覃玉全、金艳平、朱丹丽对秭源食品公司自2018年1月29日至2021年1月28日止在原告处的借款在800万元最高余额范围内承担连保证责任，现原告诉请覃玉全、金艳平、朱丹丽对秭归农商行GSB2019年012703号、012802号、012803号、012804号、012805号《流动资金借款合同》项下的债权本金800万元、利息952345.33元及自2020年6月10日起以800万元为基数按年利率12.525%至全部债务清偿之日止的利息承担连带清偿责任，超出了覃玉全、金艳平、朱丹丽的最高余额保证范围，覃玉全、金艳平、朱丹丽只应在最高余额800万元范围内承担连带保证责任。朱丹丽辩称“在担保合同上签字属实，但是在银行催促的条件下，未对担保合同仔细阅读，同时，银行工作人员也没有进行风险告知”，该辩称理由不成立，本院不予支持。朱丹丽是具有完全民事行为能力人，不仔细阅读担保合同是其放弃自己权利的行为，且在向原告提供的担保书中明确表示“贵行工作人员已提示告知我为其提供担保所承担的风险与责任”，故朱丹丽的辩称理由不成立，也不能作为对其免除连带保证责任的理由。关于260万元的借款。借款合同签订后，原告依约向秭源食品公司发放借款260万元。借款到期后，秭源食品公司未按照合同约定全部偿还借款本金及利息，又与原告签订了展期协议，展期到期后，秭源食品公司仍没有全部履行还款义务，仅偿还借款本金52万元及部分利息，依法应当承担继续清偿全部借款本息的违约责任，即偿还秭归农商行GSB2018年012901－1－1《流动资金借款合同》项下的借款本金208万元、截止2020年6月9日尚欠的利息294341.67元及以208万元为基数按年利率14.625%支付自2020年6月10日起至全部债务清偿之日止的利息。秭源食品公司、华扬玻璃公司、华元罐业公司与原告签订了《联保合同》，合同约定，联保小组全体成员将对任一成员在原告处办理的信用业务相互之间共同承担连带担保责任，联保小组所担保的主债权自2018年1月29日至2019年1月29日止在总金额1060万元的最高余额内。现原告诉请华扬玻璃公司对秭归农商行GSB2018年012901－1－1号《流动资金借款合同》项下的债权本金208万元、利息294341.67元及自2020年6月10日起以208万元为基数按年利率14.625%至全部债务清偿之日止的利息承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。因华元罐业公司已于2020年1月3日被本院裁定破产重整，根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，附利息的债权自破产申请受理时起停止计算，故华元罐业公司应承担的连带保证责任仅限于秭源食品公司尚欠的借款本金208万元及自2019年3月9日起至2020年1月3日止的利息（年利率为9.75%，其中2019年3月9日起至2019年6月12日止以本金260万元为基数计息、2019年6月13日起至2020年1月3日止以本金208万元为基数计息），原告诉请华元罐业公司超范围承担连带清偿责任的部分请求，本院不予支持，华元罐业公司的辩称理由成立，本院予以支持。关于华扬玻璃公司辩称“原告未按《联保合同》行使联保保证金质权，原告提前支取联保保证金的行为违反了《联保合同》的约定，实质上是原告放弃了本公司在内的保证人的联保保证担保权，原告放弃联保保证担保权后无权再请求本公司承担连带保证责任。”的理由，无事实和法律依据，本院不予支持。根据原告与秭源食品公司签订的主合同即《流动资金借款合同》第十七条约定“借款人未按照约定偿还本合同项下到期（包括被宣布立即到期）债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止”，根据该约定，在秭源食品公司不履行到期债务时，原告是有权扣划秭源食品公司在原告开立的所有账户包括保证金账户的款项用于清偿到期债务，同时，《联保合同》是《流动资金借款合同》的附属合同，《联保合同》中只约定了联保小组任一成员在债权人处办理的信用业务未清偿或履行完毕前，均不得要求将保证金账户内的资金予以支取或转账，并没有约定债权人即原告不得提前扣划，且原告扣划秭源食品公司的保证金是用于清偿了秭源食品公司的到期债务，且该债务是华扬玻璃公司和华元罐业公司进行联保的债务，并不是清偿了秭源食品公司的其他债务，原告的该行为并不表示其放弃了保证人的联保保证担保权，且对华扬玻璃公司和华元罐业公司并无实质上的利益损害。关于400万元借款。借款合同签订后，原告依约向秭源食品公司发放借款400万元，但秭源食品公司未按照合同约定的分期偿还借款本息，仅偿还借款本金2000元及部分利息，虽然该借款最后的还款期限未到，但根据双方签订的合同约定，秭源食品公司不按约定的金额、时间支付借款本息就构成违约，原告有权宣布借款立即到期，立即收回未偿还的款项，故秭源食品公司依法应当承担继续清偿全部借款本息的违约责任，即偿还秭归农商行GSB2018年101701号《流动资金借款合同》项下的借款本金399.8万元、截止2020年6月9日尚欠的利息430544.62元及以399.8万元为基数按年利率13.35%支付自2020年6月10日起至全部债务清偿之日止的利息。秭源食品公司为该笔借款提供了抵押担保，用其拥有的房产及所占土地为其在原告处的借款400万元提供抵押担保，并已办理了不动产抵押登记，该抵押权依法成立，现原告要求确认抵押权，对秭源食品公司的抵押物折价、变卖、拍卖的价款就秭归农商行GSB2018年101701号《流动资金借款合同》项下的债权优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。覃玉全、金艳平为秭源食品公司在原告处的该笔借款提供了连带责任保证担保，根据原告与覃玉全、金艳平签订的《保证合同》约定，覃玉全、金艳平对秭源食品公司在原告处的借款400万元承担连带保证责任，现原告诉请覃玉全、金艳平承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。关于被告覃玉全、金艳平辩称“在对担保物处理后，尚不足以支付本金及利息的情况下与其他担保人承担担保责任。”的意见，根据物权法的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的保证的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，根据原告与覃玉全、金艳平签订的《最高额保证合同》《保证合同》约定“主债权存在物的担保的，不论物的担保是主由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任,保证人承诺不因此而提出抗辩”，因此对覃玉全、金艳平的该辩解理由，本院予以不予支持。本案是因秭源食品公司的违约行为而引起的诉讼，根据原告与秭源食品公司签订的《流动资金借款合同》约定，原告诉请的律师费和案件诉讼费，应由秭源食品公司承担，虽然抵押担保和保证担保范围也包含了律师费和案件诉讼费，但本案原告起诉秭源食品公司的是三笔债务，每笔债务抵押担保和保证担保的金额、主体均不一致，律师费和诉讼费用不宜划分比例承担，由主债务人秭源食品公司负担较适宜。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第五十九条、第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、宜昌秭源食品公司于本判决生效后三十日内偿还湖北秭归农村商业银行股份有限公司借款本金800万元、截止2020年6月9日的利息952345.33元及以800万元为基数按年利率12.525%支付自2020年6月10日起至全部债务清偿之日止的利息。二、湖北秭归农村商业银行股份有限公司对湖北豪庭大酒店股份有限公司提供的位于秭归县茅坪镇长宁大道6－1号的房产及所占土地[不动产权证号为鄂（2017）秭归县不动产权第0004573号、0004127号、0000468号、0004128，不动产登记证明[鄂（2018）秭归县不动产证明第0000647号]]在本判决第一项范围内享有抵押权，以其折价或拍卖、变卖的价款优先受偿800万元。三、覃玉全、金艳平、朱丹丽对本判决第一项宜昌秭源食品公司的还款义务承担连带清偿800万元的责任。四、宜昌秭源食品公司于本判决生效后三十日内偿还湖北秭归农村商业银行股份有限公司借款本金208万元、截止2020年6月9日的利息294341.67元及以208万元为基数按年利率14.625%支付自2020年6月10日起至全部债务清偿之日止的利息。五、湖北华扬玻璃有限公司对本判决第四项宜昌秭源食品公司的还款义务承担连带清偿责任。六、秭归华元罐业发展股份有限公司对本判决第四项宜昌秭源食品公司的还款义务在本金208万元及自2019年3月9日起至2020年1月3日止的利息（年利率为9.75%，其中2019年3月9日起至2019年6月12日止以本金260万元为基数计息、2019年6月13日起至2020年1月3日止以本金208万元为基数计息）承担连带清偿责任。七、宜昌秭源食品公司于本判决生效后三十日内偿还湖北秭归农村商业银行股份有限公司借款本金399.8万元、截止2020年6月9日的利息430544.62元及以399.8万元为基数按年利率13.35%支付自2020年6月10日起至全部债务清偿之日止的利息。八、湖北秭归农村商业银行股份有限公司对宜昌秭源食品公司提供的位于秭归县茅坪镇杨贵店村三组的房产及所占有土地[不动产权证号为鄂（2018）秭归县不动产权第0000656号，不动产登记证明[鄂（2018）秭归县不动产证明第0005464号]在本判决第七项范围内享有抵押权，以其折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。九、覃玉全、金艳平对本判决第七项宜昌秭源食品公司的还款义务承担连带清偿责任。十、宜昌秭源食品公司在本判决生效后十日内支付湖北秭归农村商业银行股份有限公司的律师费40000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取58286元，由宜昌秭源食品公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员  雷长远二〇二〇年八月十三日书记员  周 波