河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0122民初2549号原告：河南聚旺实业有限公司，住所郑州市惠济区花园口镇石桥村1066号。统一社会信用代码91410108MA3X6U285G。法定代表人：张香竹，总经理。委托诉讼代理人：程莹莹，河南德冠律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨亚军，河南德冠律师事务所实习律师。被告：王保龙，男，1965年4月7日生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：李月，河南程功律师事务所律师。被告：张粉林，男，1962年9月21日生，汉族，住江苏省江都市。原告河南聚旺实业有限公司（以下简称聚旺公司）与被告王保龙、张粉林租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告聚旺公司委托诉讼代理人程莹莹、杨亚军，被告王保龙及其委托诉讼代理人李月到庭参加诉讼，被告张粉林经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。聚旺公司向本院提出诉讼请求：1.判令王保龙、张粉林支付2020年1月31日前租赁费529580.67元；2.判令王保龙、张粉林退还所欠钢管2591米、扣件13760个、短管246米、套筒590个，不能归还的钢管按每米10元、扣件每个6元、短管每米10元、套筒每个5元的标准赔偿（计113880元）；3.判令王保龙、张粉林支付6#教学楼、9#模拟康复中心的违约金（以121687.11元为基数，按月息2%的标准支付自2018年6月1日起至清偿之日止）；支付16#科研实验楼的违约金（以368176.9元为基数，按月息2%的标准支付自2019年1月6日起至清偿之日止）；4.判令王保龙、张粉林按照钢管每米日租金0.007元、扣件每个日租金0.004元、短管每米日租金0.007元、套筒每个日租金0.03元的标准支付自2020年2月1日起至实际退还之日止未退物资的租赁费；5.判令王保龙、张粉林承担全部律师费、诉讼费、保全费等相关费用。事实与理由：2015年11月6日至2019年1月4日，王保龙、张粉林因承建迁建项目6#教学楼、9#模拟康复中心、16#科研实验楼的建设工程，承租聚旺公司的钢管、扣件、短管、套筒等物资用于工程建设。张粉林分别于2019年1月13日就6#教学楼、9#模拟康复中心和2019年1月20日就16#科研实验楼的租金进行结算确认。截止2020年1月31日，王保龙、张粉林尚欠529580.67元未支付，尚欠钢管2591米、扣件13760个、短管246米、套筒590个未退还。后经催要，王保龙、张粉林拒不支付，聚旺公司诉至法院。王保龙辩称，聚旺公司各项请求无事实和法律依据，应当驳回。王保龙未与聚旺公司签订书面租赁合同，也未约定违约条款，聚旺公司主张的违约金无事实和法律依据。聚旺公司要求支付至2020年1月31日前的租赁费529580.67元无依据，涉案工地于2019年1月4日全部竣工，且租赁设备已于2019年1月3日退还聚旺公司，双方租赁期限截止至2020年1月31日的租赁费无事实依据；按照行业惯例，如不能退还或丢失的物资，经双方确认属实后，可按照相应价款赔偿，而非直接计算租金；聚旺公司诉请返还的钢管、扣件等，应当以双方签字确认为依据。春节和2018年的扬尘治理停工应扣减租金，经核算，截止目前涉案租赁费已经超额支付，不存在欠付情况。聚旺公司提交“张粉林”的签字结算不具有代表王保龙的效力，聚旺公司与王保龙之间的账目应当以双方签字确认为准，张粉林仅为现场材料看管人员，对双方租赁设备单价并不知情，且张粉林2019年1月31日已经离场，不再是工作人员，无权代表王保龙签署任何字据。张粉林同为本案被告，张粉林与王保龙具有不利的法律关系，其证言陈述及未经王保龙认可签署的字据不产生法律效力；张粉林系受聚旺公司的威胁签署的相关字据，内容应不予采信。张粉林未答辩，亦未提交证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、王保龙与聚旺公司法定代表人张香竹口头约定租赁合同，2015年11月至2019年1月之间，王保龙因某学院迁建项目6#教学楼、9#模拟康复中心、16#科研实验楼的建设工程，承租聚旺公司的钢管、扣件、短管、套筒等物资。二、关于租赁合同的主体。聚旺公司称承租人系王保龙、张粉林；经查明，张粉林系王保龙的施工现场管理人员，无证据证明为租赁合同的承租人。故本院认定租赁合同的出租人为聚旺公司，承租人为王保龙。三、关于租金的数额。第一，6#教学楼、9#模拟康复中心租赁物的租金单价聚旺公司、王保龙并无争议。聚旺公司提交了租金计算清单，记载的租赁物和王保龙签字合同执行情况报表以及出库单一致，应予认定。租赁期间存在争议，聚旺公司主张为2015年11月1日至2018年5月31日，王保龙主张为2015年11月1日至2016年7月29日，结合当事人陈述及举证，认定王保龙主张的租赁期间；租赁物灭失的，应承担相应的赔偿责任，不应再计算租金。根据租金计算清单租金为121687.21元，扣除多计算的租金12543.54元（2246个扣件672日租金4527.93元、1988米钢管672日租金8015.61元），再扣除2016年春节假期15日的租金9527.65元（钢管7232.65元、扣件2295元），该6#教学楼、9#模拟康复中心租赁物租金和费用共计99616.02元。第二，16#科研实验楼租金单价存在争议，聚旺公司主张钢管每米日租金、扣件每个日租金分别为0.007元、0.004元，王保龙主张分别为0.006元、0.003元，聚旺公司仅提供张粉林的证明，不足以证明其主张，应认定王保龙主张的单价。聚旺公司提交了租金计算清单，记载的租赁物和王保龙签字合同执行情况报表以及出库单一致，应予认定。租赁期间存在争议，聚旺公司主张为2017年3月30日至2019年1月5日，王保龙主张为2017年3月30日至2019年1月3日，结合当事人陈述及举证，认定王保龙主张的租赁期间；租赁物灭失的，应承担相应的赔偿责任，不应再计算租金。16#科研实验楼租赁物租金分项如下：1.根据租金计算清单扣件租金76067元，扣除多计算的租金59.68元（7461个2日），扣除2018年春节15日租金2172.42元，按照每个日租金0.003元，应付租金为55376.17元。2.根据租金计算清单钢管租金202240.45元，扣除多计算的租金8.44元（603米2日），扣除2018年春节15日租金5965.14元，按照每米日租金0.006元，应付租金为168228.74元。3.根据租金计算清单短管租金3283.57元，扣除多计算的租金3.44元（246条2日），扣除2018年春节15日租金76.86元，按照单价日租金0.006元，应付租金为2745.66元。4.根据租金计算清单可调顶托租金16942.3元，扣除多计算的租金23.6元（118套2日），应付租金为16918.7元。5.根据租金计算清单套筒租金45486.98元，扣除多计算的租金88.5元（590个2日），扣除2018年春节15日租金347.85元，按照聚旺公司审理中主张、王保龙没有反对的单价0.03元，应付租金为18020.25元。6.各项费用24156.6元。该16#科研实验楼租赁物租金和费用共计285446.12元。四、关于租赁物的返还。聚旺公司、王保龙均认可246米短管、590个套筒未返还。除此之外，聚旺公司还主张2591米钢管、13760个扣件未返还；王保龙主张2243米钢管、8735个扣件未返还；根据聚旺公司提供的有王保龙方签字的出库单、合同执行情况报表以及入库单、租金计算清单，可以相互印证，本院认定未返还的租赁物为246米短管、590个套筒、2591米钢管、13760个扣件。租赁物灭失，聚旺公司主张赔偿标准为钢管每米10元、扣件每个6元、套筒每个5元，王保龙未提出反对意见和赔偿标准。五、关于租金支付。王保龙主张已支付租金29.4万元，提供了银行转账手续；聚旺公司主张该29.4万元的转账款项和其他的转账款项均系双方之间的其他经济往来，并作出了说明、提交了相关凭证，对聚旺公司的主张和举证，王保龙未提供证据予以反驳，本院支持聚旺公司的该主张，即王保龙未支付案涉租金。本院认为，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。本案中，聚旺公司、王保龙存在口头租赁合同，租金的支付期限应认定为租赁期间届满，王保龙未支付租金，聚旺公司可要求支付租金并支付利息，利率可按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率或全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。聚旺公司要求王保龙支付租金385062.14元和利息，理由正当，应予支持。聚旺公司主张租金和违约金过高部分没有事实和法律依据；主张租赁期间以外未返还已灭失租赁物的租金，可请求赔偿损失，不应再计算租金；请求张粉林承担民事责任，无事实依据；依法不予支持。王保龙抗辩已经支付29.4万元租金，在聚旺公司提出反证的情况下未进一步举证证明，该抗辩不予支持。聚旺公司主张返还租赁物或按照相应的价格标准赔偿，有事实和法律依据，应予以支持；王保龙未返还的租赁物应当按照聚旺公司认可的规格标准返还或赔偿损失。王保龙抗辩未返还租赁物的数量和事实相悖，没有提供相应证据证明，不予支持。聚旺公司主张王保龙承担律师费，无事实和法律依据，依法不予支持。王保龙审理过程中申请鉴定事项，对本案事实的认定无根本的影响，依法不予准许。王保龙抗辩扬尘治理应扣除租金，证据不足，缺乏事实和法律依据，依法不予支持。综上,依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决如下:一、王保龙于本判决生效十日内支付河南聚旺实业有限公司租金385062.14元及该款利息（利息计算方式为：其中99616.02元自2018年6月1日至2019年8月19日，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日至清偿之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中285446.12元自2019年1月6日至2019年8月19日，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日至清偿之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、王保龙于本判决生效十日内返还河南聚旺实业有限公司租赁物短管246米、套筒590个、钢管2591米、扣件13760个（规格和标准由河南聚旺实业有限公司认可；不能返还的，按照钢管、短管每米10元、套筒每个5元、扣件每个6元的标准赔偿），并赔偿该租赁物折价的利息损失（以租赁物折价113880元为基数，自2019年1月4日至2019年8月19日，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日至租赁物返还或赔偿之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回河南聚旺实业有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11777元，减半收取5888.5元，由王保龙负担4400元，河南聚旺实业有限公司负担1488.5元；保全费3737元，由王保龙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将诉讼费缴费凭证交至本院查验。审判员 陈 斌二〇二〇年八月十七日书记员 宋安宁