文书内容重庆市忠县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0233民初2509号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行，住所地重庆市忠县忠州镇中博大道38号附7号，统一社会信用代码915002336710140245。负责人：程铁蓉，该支行行长。委托诉讼代理人：周德鸿，重庆冠凯律师事务所律师，特别授权。被告：向传兵，男，1973年10月4日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：刘一兰，女，1979年6月7日出生，汉族，住重庆市忠县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行与被告向传兵、刘一兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月30日立案后，依法适用简易程序，并于2020年8月14日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，二被告经本院依法传票传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告偿还原告借款本金人民币10万元及截止2020年6月10日的利息、罚息共计4338.21元；2、依法判令二被告向原告支付从2020年6月11日起至借款本息全部清偿之日止以借款本金10万元为基数按照《小额贷款借款合同》约定的年利率7.35%加收30%计算的罚息；3、依法判令二被告承担本案原告的律师费3500元、差旅费200元；4、依法判令原告对二被告所有的位于忠县XX镇XX村六组的抵押房屋（房屋产权证号为311房地证2012字第XX号）享有抵押权，并对该抵押房屋在拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：二被告系夫妻，因购买设备及原材料需要资金于2019年1月28日向原告申请贷款，并向原告提交并签署了《中国邮政储蓄银行小额贷款业务申请表》。同年2月28日，原告与二被告签订了《小额贷款借款合同》，该合同约定：原告向二被告发放贷款人民币10万元；贷款期限为12个月；还款方式为按期付息、到期一次性还本；贷款还款日按对季对日还款；借款利率、罚息的计算方式；原告为实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）均由被告承担；二被告提供其所有的位于忠县XX镇XX村六组的房屋一套（房屋产权证号：311房地证2012字第XX号）为前述贷款提供抵押担保，双方于同日签订了《小额贷款抵押合同》，并办理了抵押登记；违约责任等。原告与二被告于同日约定了送达地址为：忠县XX镇XX村六组55号。原告于2019年3月7日向二被告发放了贷款10万元，现贷款期限已过，但二被告未按照合约约定按时偿还贷款本息，截止2020年6月10日，二被告尚有贷款本息104338.21元未清偿，原告多次催收无果，故诉至法院，请求判如所请。原告起诉后，二被告于2020年7月13日向原告偿还了5万元借款本金。庭审中，原告放弃主张差旅费200元的诉讼请求。二被告经本院传票传唤，逾期无正当理由未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻。2019年1月28日，二被告为购买设备及原材料向原告申请贷款，并签署了《中国邮政储蓄银行小额贷款业务申请表》。原告与二被告于2019年2月28日签订了《送达地址确认书》、《小额贷款借款合同》、《小额贷款抵押合同》。《送达地址确认书》载明：借款方的送达地址为忠县XX镇XX村六组55号，送达移动通讯电话为XX。《小额贷款借款合同》载明：贷款人（甲方）：中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行，借款人（乙方）：向传兵；贷款金额10万元；贷款期限12个月，自实际放款日起算；利率为年利率7.35%；贷款用途为进购原材料购买设备；还款方式为按期付息，到期一次性还本，贷款还款日为按对季对日还款；乙方不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息；甲方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由乙方承担等。《小额贷款抵押合同》约定：抵押权人（甲方）：中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行，抵押人（乙方）：向传兵；主合同：向传兵与甲方于2019年2月28日签订的编号为XX的中国邮政储蓄银行小额贷款借款合同；担保债权金额为主合同项下债务本金人民币10万元及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用；抵押财产为向传兵名下的位于忠县XX镇XX村六组房屋（权属证书：311J房地证2012字第XX号，房屋建筑面积249.52㎡）。2019年3月5日，重庆市忠县国土资源和房屋管理局作出渝（2019）忠县不动产证明第XX号不动产登记证明：权利人（申请人）中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行对义务人向传兵所有的忠县XX镇XX村六组的房屋享有农村土地房屋抵押权，债权金额为10万元。2019年3月7日，原告向二被告发放了贷款10万元。二被告借款后，仅偿还了三期利息后，未再按约还款，原告多次催收无果。截止2020年6月10日，二被告尚欠原告借款本金10万元，利息、罚息共计4338.21元。另查明,原告委托重庆冠凯律师事务所提供法律服务，双方于2020年6月23日签订了《法律事务委托合同》一份，产生律师服务费为3500元。二被告于2020年7月13日向原告偿还了5万元借款本金。上述事实，有原告的委托诉讼代理人的庭审陈述以及原告提交的营业执照、二被告的身份证、户口页、结婚证、《中国邮政储蓄银行小额贷款业务申请表》、《送达地址确认书》、《小额贷款借款合同》、《小额贷款抵押合同》、《房产证》、《不动产登记证明》、《放款通知单》、《个人贷款借据》、中国邮政储蓄银行系统截屏及个人贷款还款流水清单、《法律事务委托合同》及律师费发票等证据在案佐证，足以认定。本院认为，原、被告签订的《小额贷款借款合同》、《小额贷款抵押合同》、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据均系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，双方当事人理应恪守。原告已于2019年3月7日履行了放款义务，借款期限为2019年3月7日至2020年3月7日，该借款的还款期限已届满，而二被告未按约还款，故原告有权要求被告偿还借款本金、利息，并按照合同约定承担相应的罚息、律师费。关于抵押权优先受偿问题。原告与二被告签订了《小额贷款抵押合同》并在重庆市忠县国土资源和房屋管理局办理了农村土地房屋抵押登记，因此，原告主张登记在被告向传兵名下位于忠县XX镇XX村六组的房屋（权属证书：311J房地证2012字第XX号，房屋建筑面积249.52㎡）享有抵押权并对该房屋依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。二被告经本院合法传票传唤，无正当理由逾期未到庭应诉，也未提交书面答辩意见，依法应当承担不到庭举证、质证的不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一、二项、第二款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四十二条第二款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告向传兵、刘一兰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行偿还贷款本金50000元;二、被告向传兵、刘一兰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行支付截止2020年6月10日的利息1832.38元、罚息2505.83元，合计4338.21元;三、被告向传兵、刘一兰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行支付从2020年6月11日起至2020年7月13日止的罚息(以100000元为基数按照贷款年利率7.35%加收30%计算)和从2020年7月14日起至本息付清之日止的罚息（以50000元为基数按照贷款年利率7.35%加收30%计算）；四、被告向传兵、刘一兰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行支付律师费3500元；五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行对登记在被告向传兵名下位于忠县XX镇XX村六组房屋（权属证书：311J房地证2012字第XX号，建筑面积249.52㎡）折价或者以拍卖、变卖的价款享优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1277.14元，减半收取638.57元，由被告向传兵、刘一兰共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，直接到本院第三人民法庭领取《交纳诉讼费用通知书》，并预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 刘伟二〇二〇年八月二十五日法官助理 张琦书 记 员 王黎