文书内容重庆市忠县人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0233民初2360号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行，住所地重庆市忠县忠州镇中博大道38号附7号，统一社会信用代码915002336710140245。负责人：程铁蓉，该银行行长。委托诉讼代理人：周德鸿，重庆冠凯律师事务所律师，系特别授权。被告：张有文，男，1965年6月13日出生，汉族，住重庆市忠县拔山镇。被告：邹素兰，女，1966年4月19日出生，汉族，住重庆市忠县拔山镇。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行（以下简称邮储银行忠县支行）与被告张有文、邹素兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案，依法适用简易讼程序于2020年8月18日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人周德鸿到庭参加诉讼。被告张有文、邹素兰经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。邮储银行忠县支行向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还原告截至2020年3月31日的贷款本金124592.46元、利息5903.47元、罚息456.62元，本息共计130952.55元；2、判令二被告支付原告从2020年4月1日起至实际清偿之日止，以贷款本金124592.46元为基数，按贷款合同约定的年利率7.35%计算的利息，并按年利率7.35%加收30%计算的罚息；3、判令二被告支付原告为实现债权所产生的律师费4300元、交通费100元；4、判决原告对二被告所有的房屋一套（位于忠县xx镇xx开发区，产权证号xx房地证xx字第xx号）享有抵押权，并对该抵押房屋在拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：二被告系夫妻关系，于2018年8月16日向原告提交《小额贷款业务申请表》。同月20日，二被告与原告签订了《小额贷款借款合同》，合同主要约定：原告向被告发放16万元的贷款，同时约定了贷款利率、担保方式、还款方式、费用的承担、违约情形及救济措施等内容。同日，二被告与原告签订《小额贷款抵押合同》，合同约定二被告提供房屋一套（位于忠县xx镇xx开发区，产权证号xx房地证xx字第xx号）为前述贷款提供抵押担保。之后，双方办理了抵押登记。2018年8月22日，原告依约向二被告发放了贷款16万元。后二被告未按约定按时足额偿还本息，截至2020年3月31日，二被告尚欠原告贷款本息130952.55元。原告为维护其合法权益，诉至本院，请求判如所请。张有文、邹素兰未置答辩。原告围绕诉讼请求向本院提交以下证据：1、原告的营业执照复印件、负责人身份证明及身份证复印件；2、二被告身份证、结婚证复印件；2、《小额贷款借款合同》、《小额贷款抵押合同》、抵押财产清单、房产证、不动产登记证明、中国邮政储蓄银行放款通知单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、账户余额实时查询表、还款流水详情、送达地址确认书；3、法律事务委托合同、增值税发票、交通费发票。原告所提供的证据具有真实、合法性，且证据内容与本案事实必然联系，对其提供的证据，本院予以采信。本院依据原告提供的证据结合原告委托诉讼代理人的庭审陈述，对本案事实作如下认定：二被告系夫妻关系，于2018年8月16日向原告申请贷款，并明确了二被告的送达地址。同月20日，二被告与原告签订了《小额贷款借款合同》、《小额贷款抵押合同》，合同主要约定：一、原告向被告发放贷款16万元，期限12个月，贷款年利率7.35%，贷款用途为购货。二、二被告不按期归还贷款本金的，从逾期之日起按贷款利率加收30%的罚息。三、担保方式为：以二被告所有的房屋一套（位于忠县xx镇xx开发区，产权证号xx房地证xx字第xx号）为前述贷款作抵押担保。四、原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括律师费等），均由二被告承担。2018年8月22日，原告依约向二被告发放了贷款16万元。后二被告未按约定按时足额偿还本息。截至2020年3月31日，二被告尚欠原告贷款本金124592.46元、利息5903.47元、罚息456.62元，本息共计130952.55元。2020年5月7日，原告与重庆冠凯律师事务所签订《法律事务委托合同》，指派周德鸿律师作为原告在本案中的委托诉讼代理人。原告为此支付了律师费4300元。据此，原告诉至法院，要求支持原告的诉讼请求。本院认为，原告与被告张有文、邹素兰签订的贷款合同系双方的真实意思表示，合同关系合法有效，双方均应依约履行自己的合同义务。原告向二被告发放了贷款。现贷款合同已经到期，二被告未按合同约定履行偿还贷款本金、利息的义务，依法应承担相应的违约责任。故对原告要求二被告偿还原告贷款本金124592.46元、利息5903.47元、罚息456.62元，本息共计130952.55元（截至2020年3月31日）以及要求二被告支付原告从2020年4月1日起至实际清偿之日止的利息、罚息（其利息和罚息，以贷款本金124592.46元为基数，按年利率9.555%计算）的诉讼请求，本院予以支持。原告主张二被告支付原告律师代理费4300元，符合原、被告双方约定，本院予以支持。原告主张交通费100元，与原告主张的律师费重复，本院不予支持。原、被告签订的《小额贷款抵押合同》，明确将二被告所有的房屋一套（位于忠县xx镇xx开发区，产权证号xx房地证xx字第xx号）为前述贷款作抵押担保，且双方办理了抵押登记。故对于原告要求对担保抵押的房屋一套享有抵押权，并对该抵押房屋在拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告张有文、邹素兰经本院合法传唤逾期未到庭应诉，应由其承担不到庭举证、质证的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张有文、邹素兰在本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行贷款本金124592.46元、利息5903.47元、罚息456.62元，本息共计130952.55元（截至2020年3月31日）；并自2020年4月1日起至贷款本金清偿之日止以贷款本金124592.46元为基数按年利率9.555%计算利息及罚息；二、被告张有文、邹素兰在本判决生效之日起十日内共同支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行为实现债权产生的律师费4300元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行对位于忠县xx镇xx开发区，产权证号xx房地证xx字第xx号的房屋一套享有抵押权，并对该抵押房屋在拍卖、变卖后所得的价款在本判决第一、二项判决范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司忠县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3008元，减半收取1504元，由被告张有文、邹素兰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 梁文雄二〇二〇年八月十八日法官助理 谭凌云书 记 员 谭 波