安徽省南陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0223民初1342号原告（案外人）：王某，男，2001年7月30日出生，汉族，住安徽省南陵县。委托诉讼代理人：张玉林，安徽熊小平律师事务所律师。被告（申请执行人）：郭冬丽，女，1975年5月21日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。被告（被执行人）：王陵生，男，1971年10月19日出生，汉族，住安徽省南陵县。被告（被执行人）：王娟，女，1965年12月14日出生，汉族，住安徽省南陵县。被告（被执行人）：何业宏，男，1963年6月13日出生，汉族，住安徽省南陵县。第三人：涂岚峰，女，1977年5月10日出生，汉族，住安徽省南陵县。原告王某与被告郭冬丽、王陵生、王娟、何业宏、第三人涂岚峰执行异议之诉一案，本院于2020年3月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某委托诉讼代理人张玉林，被告王陵生、王娟到庭参加诉讼，被告郭冬丽、何业宏、第三人涂岚峰经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某向本院提出诉讼请求：1、请求判决撤销南陵县人民法院（2015）南执字第00649号执行裁定书并依法解除对南陵县万森花园加州阳光小区24栋5单元201室的查封；2、案件受理费由被告郭冬丽、王陵生、王娟、何业宏承担。事实和理由：被执行人王陵生与案外人王某系父子关系。王陵生因王娟向郭冬丽民间借贷提供担保被广州市番禺区人民法院作出承担连带担保责任的一审判决。判决生效后，郭冬丽向广州市番禺区人民法院申请强制执行，该院委托南陵法院执行。执行过程中，被执行人王娟、王陵生已经向南陵法院支付了50000元的执行款，同时，申请执行人郭冬丽与被执行人王陵生庭外达成由王陵生每月在工资中向其支付500元的执行和解协议。经了解，南陵法院于2015年10月29日以(2015)南执字第00649号执行裁定对王陵生名下的位于南陵县籍山镇万森花园加州阳光小区24栋5单元201号住宅房予以查封。嗣后，对该被查封住宅房进行了评估，并准备进行司法拍卖。原告作为案外人为此向南陵法院提出执行异议。南陵法院于2019年12月15日作出（2019）皖0223执异36号执行裁定书裁定驳回王某的异议请求。原告认为该裁定缺乏事实与法律依据，应依法予以撤销，理由如下：1、本案在执行过程中，执行申请人已经与被执行人达成庭外和解协议；2、案涉房屋已经于2011年8月31日被王陵生与涂岚峰离婚时约定归原告所有，由于当时原告仅11岁，尚不能办理产权过户登记手续，因此，该房屋虽然登记在王陵生名下，但事实上其产权已经属于原告所有；3、原告父母王陵生、涂岚峰离婚时，本案民间借贷尚未发生，且案涉房屋未过户登记至原告名下，非原告自身原因所致，因此，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，原告提出异议，其权利能够排除执行；4、退一步讲，即使案涉房屋因仍然登记在王陵生名下而使原告执行异议不能成立，那么，该房屋也属于王陵生、涂岚峰夫妻关系存续期间的共同财产，而执行所依据的判决并没有判定涂岚峰对案涉债务承担责任，因此，南陵法院对案涉房屋进行查封、评估、拍卖也侵害了案外人涂岚峰的合法财产权益。为维护公民的合法财产权益，特依法诉至法院，请求判准原告的诉讼请求。被告王陵生辩称，案涉执行案件，王陵生已经与申请执行人达成和解协议，每月向法院指定的帐户缴款500元，直到该账户缴款不成，据统计已向法院缴款4万多元。案涉房屋系王陵生与第三人的婚后共同财产，在双方离婚时约定赠与原告，故同意原告的诉讼请求。被告王娟辩称，王娟与郭冬丽的借款纠纷是由王娟弟弟王陵生担保的，至今尚欠郭冬丽14万元，希望能与郭冬丽协商归还，同意原告的诉讼请求。被告郭冬丽、何业宏、第三人涂岚峰未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月20日，郭冬丽与王娟、何业宏、王陵生民间借贷纠纷一案，广州市番禺区人民法院查明郭冬丽于2013年4月27日向王娟出借20万元，双方约定月利率2%，王陵生提供连带担保责任等事实后，作出（2014）穗番法民一初字第16号民事判决，判决王娟、何业宏向郭冬丽偿还借款20万元并支付利息(以20万元为本金从2013年8月1日起按月利率2%计算至欠款清偿之日止)并支付律师费2万元，王陵生对此承担连带责任。判决生效后，王娟、何业宏、王陵生未履行生效法律文书确定的义务。郭冬丽于2015年3月27日向广州市番禺区人民法院申请强制执行，2015年5月8日该院将该案委托本院执行。本院于2015年5月19日以（2015）南执字第00649号案立案执行。在执行过程中，本院于2015年10月29日以（2015）南执字第00649号执行裁定书对王陵生名下所有的南陵县籍山镇万森花园加州阳光小区24栋5单元201室房屋予以查封。后经本院委托对上述房屋进行评估，2019年1月15日评估公司出具评估报告。案外人王某以其父亲王陵生与其母亲涂岚峰离婚时约定案涉房屋归其所有为由向本院提出执行异议，要求中止执行。本院于2019年12月15日作出（2019）皖0223执异36号执行裁定书，裁定驳回王某的异议请求。另查明，王陵生与涂岚峰系案外人王某的父母，双方婚后添置了案涉房屋，双方2011年8月31日协议离婚，离婚协议约定案涉房屋归儿子王某所有。本院认为，本案争议焦点为案外人王某对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的权益。案涉房屋系王陵生与涂岚峰婚姻关系存续期间所添置，双方于2011年8月31日签订离婚协议约定案涉房屋归儿子王某所有，该约定是双方因离婚就夫妻共同财产分配达成的协议，系双方真实意思的表示，不违反法律、法规强制性的规定，应属合法有效，故对双方均具有法律约束力。同时，王陵生、涂岚峰签订离婚协议分割案涉房屋时，受赠子女王某尚未成年，父母出于对婚生子及未成年人的照顾和保护而将案涉房屋赠与子女，从而对王某提供生活保障，既符合人们的伦理习惯，也不违背公序良俗，且该赠与系与解除婚姻关系密不可分，因而不得任意撤销，故王陵生与涂岚峰对案涉房屋享有的占有、使用、收益、处分的权利自签订离婚协议时起让渡给了王某。因此，在案涉房屋办理变更登记之前，王某对该房屋享有变更登记为所有权人的请求权，该请求权属于物权期待权，优于其他债权请求权。本案郭冬丽对王陵生形成的金钱债权在王陵生离婚之后，案涉房屋在双方发生债权债务关系时王陵生已经对其不享有占有、使用、收益、处分的权利，故该房屋不在王陵生责任财产范围内，同时也排除了王陵生通过离婚协议预定转移、逃避其后的生效判决产生的债务的可能。且案涉房屋虽然至今未办理产权变更登记，但王某在其父母将案涉房屋赠与其时，其尚未成年，不具有完全民事行为能力，待其成年后该房屋已被本院查封，其对于未及时办理案涉房屋的过户手续并无过错。综上，案外人王某对案涉房屋享有足以排除强制执行的权益，对原告王某的请求应当予以支持。案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第一项之规定，判决如下：对南陵县籍山镇万森花园加州阳光小区24栋5单元201室房屋不得执行。案件受理费8567元，由被告郭冬丽负担2141，被告王陵生、王娟、何业宏各负担2142元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审 判 长  张友兰人民陪审员  陶 彤人民陪审员  向先胜二〇二〇年八月三十一日书 记 员  周 军附：本案适用法律条款《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。