山东省东营经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0591民初2233号原告：中国银行股份有限公司东营东城支行，住所地：东营市东营区东三路147号，统一社会信用代码：91370502706161439X。负责人：张军，行长。委托诉讼代理人：王东，山东恒岳律师事务所律师。委托诉讼代理人：王秀龙，山东恒岳律师事务所实习律师。被告：段建树，男，1964年2月3日出生，汉族，住东营市东营区。被告：王延美，女，1965年1月5日出生，汉族，住东营市东营区。被告：宋某1，女，2015年6月10日出生，汉族，住东营市东营区。法定代理人：宋某2（系宋某1之母），女，1988年1月31日出生，汉族，住东营市东营区。委托诉讼代理人：刘亚莉，山东曦宁律师事务所律师。原告中国银行股份有限公司东营东城支行（以下简称“中国银行东城支行”）诉被告段建树、王延美、宋某1金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王东、王秀龙，被告宋某1的法定代理人宋某2、委托诉讼代理人刘亚莉到庭参加诉讼。被告段建树、王延美经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国银行东城支行向本院提出诉讼请求，请求判令：1、截止2020年5月11日，段振宇应还本金445857.93元、利息1905.08元、罚息6.16元，合计：447769.17元，罚息（以本金和应付未付的利息为基数计算）按合同约定计算至实际清偿之日。被告段建树、王延美对上述款项承担共同还款责任，并与被告宋某1在遗产继承范围内承担还款责任；2、原告对段振宇提供的抵押物（位于东营区，不动产登记证号：鲁（2019）东营市不动产登记证明0029072号）的变卖、折价或拍卖所得享有优先受偿权；3、原告支出的律师费由被告承担；4、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年1月31日，原告与段振宇（公民身份证号：）签署《个人一手住房贷款合同》，约定：贷款金额为46万元，贷款期限为360个月，贷款利率为浮动利率，每12个月根据人民银行贷款基准利率上浮10%，合同签订时的利率为月利率4.49‰，罚息利率在贷款利率水平上加收50%，还款方式为按月等额本息还款。被告段建树、王延美在面签资料中承诺为该借款承担共同还款责任。段振宇以自己所有的房产为该借款提供抵押担保，并办理抵押登记。合同同时约定，原告为主张权利支出的律师费等由被告承担。经查，段振宇于2020年2月18日去世。上述被告为其第一顺序继承人，现上述款项未依约按时偿还。被告宋某1辩称，1、本案案由应依法变更为被继承人债务清偿纠纷；2、被告宋某1无需承担该金融借款合同的任何还款义务，也无需支付原告的律师代理费；3、抚养费应优于债权预留。被告段建树、王延美未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年1月31日，被告段建树、王延美、案外人段振宇（公民身份号码）作为借款人，与原告中国银行东城支行作为贷款人，签订编号为2018年东城房贷字1-××号《个人一手住房贷款合同》，约定贷款人民币460000元，贷款期限为360个月；贷款用途用于购买房屋，房屋地址坐落于东营区；贷款利率为浮动利率方式，根据中国人民银行贷款基准利率上浮10%，浮动周期为12个月。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%，按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。等额本息还款；未按期归还贷款本息或应付的其他费用，即构成或视为借款人在本合同项下违约，贷款人有权宣布本合同项下的贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等。同日，段振宇以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，于2019年11月27日办理了鲁（2019）东营市不动产证明第0029072号不动产抵押登记，抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为46万元，担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。2017年12月5日，被告段建树、王延美签订《一手住房贷款申请及面签材料》，载明上述贷款为借款人段振宇与段建树、王延美共同债务，自愿共同履行合同，承担偿还贷款本息及相关费用的责任。2018年1月31日，原告依约发放贷款460000元，《个人贷款凭证》载明：借款人为段振宇，借款金额460000元，借款日期2018年1月31日，借款期限30年，还款期数为360期，月利率4.49‰，借款到期日2048年1月31日，借款用途为购房。被告欠付原告借款本金445857.93元、截至2020年5月11日的利息1905.08元、罚息6.16元及自2020年5月12日起的借款债务。另查明，段振宇于2020年2月18日死亡，其父段建树、母王延美；2014年9月3日段振宇与宋某2登记结婚，2015年6月10日二人生育女孩宋某1。以上事实，有原告提供的《个人一手住房贷款合同》（含附件）、《一手住房贷款申请及面签材料》、不动产登记证明、《个人贷款凭证》、贷款放款回单、贷款已还款明细清单、非正常死亡证明，被告宋某1提供的（2015）东开民初字第782号民事判决书及原、被告陈述等在案为证，予以确认。本院认为，根据在案证据，能够证实原告中国银行东城支行与被告段建树、王延美及死者段振宇建立金融借款合同关系。中国银行东城支行依约向段振宇发放了贷款，履行了出借义务，段振宇作为借款人，段建树、王延美作为共同还款人，未按合同约定履行还本付息义务，应承担违约责任，原告有权宣布全部款项债务提前到期。被告段建树、王延美是共同借款人，故两被告应偿还贷款本金445857.93元、截至2020年5月11日的利息1905.08元、罚息6.16元及自2020年5月12日起至实际清偿日止的罚息。位于东营区产为涉案借款作了抵押担保，中国银行东城支行就折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。关于在遗产继承范围内承担还款责任的诉讼主张，经查，段建树、王延美系对涉案借款承担共同还款责任，同时，现查明的段振宇遗产-东营区产为抵押财产，原告有权就该财产优先受偿，故对该项诉求不予支持。关于律师代理费的诉讼主张，原告没有证据证明已实际发生，本案不予支持。被告段建树、王延美经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃部分诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告段建树、王延美于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司东营东城支行借款本金445857.93元，支付至2020年5月11日的利息1905.08元、罚息6.16元，支付自2020年5月12日至实际清偿日的罚息（执行编号为2018年东城房贷字1-××号《个人一手住房贷款合同》约定）；二、原告中国银行股份有限公司东营东城支行对位于东营市东营区产【鲁（2019）东营市不动产证明第0029072号】折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、驳回原告中国银行股份有限公司东营东城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8017元，减半收取4008.5元，由被告段建树、王延美负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  张磊二〇二〇年八月二十六日书记员  祁际