文书内容重庆市铜梁区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0151民初2634号原告：王林志，男，汉族，1950年12月26日出生，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。委托诉讼代理人：谢全安，重庆利安律师事务所律师。原告：欧宗会，女，汉族，1956年5月6日出生，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。委托诉讼代理人：王林志，男，汉族，1950年12月26日出生，住重庆市铜梁区，系欧宗会的丈夫。委托诉讼代理人：谢全安，重庆利安律师事务所律师。被告：曹邦俊，男，汉族，1974年12月23日出生，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。委托诉讼代理人：陈仕伟，重庆渝礼律师事务所律师。被告：刘玮，女，汉族，1976年6月3日出生，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。第三人：曹邦会，女，汉族，1971年7月1日出生，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。原告欧宗会、王林志与被告曹邦俊、刘玮及第三人曹邦会债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年6月8日立案受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王林志、欧宗会的委托诉讼代理人王林志及王林志、欧宗会共同委托诉讼代理人谢全安，被告曹邦俊的委托诉讼代理人陈仕伟以及第三人曹邦会到庭参加诉讼。被告刘玮经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。欧宗会、王林志向本院提出诉讼请求：1.撤销曹邦俊、刘玮向第三人曹邦会转让位于重庆市铜梁区巴川街道办事处某某街××号房屋的行为；2.判令曹邦俊、刘玮承担本案诉讼费及评估费用。事实与理由:曹邦俊、刘玮拖欠欧宗会、王林志借款300万元借款，但是曹邦俊、刘玮于2018年5月29日在铜梁不动产登记中心将其名下位于重庆市铜梁区巴川街道办事处某某街××号房屋转让给第三人曹邦会，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定:“因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损失的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担”的规定，只要债务人有无偿转让财产并造成债权人损害的行为，债权人就有权请求人民法院撤销债务人的行为。为维护欧宗会、王林志的合法权益，特起诉至贵院，请依法支持欧宗会、王林志的诉讼请求。庭审中，欧宗会、王林志补充事实：曹邦俊与曹邦会系姐弟关系。曹邦俊辩称：请求驳回欧宗会、王林志的诉请，本案中曹邦俊因为修建工程以刘某某名义向重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行（以下简称农商行铜梁支行）借款180万元，拿了案涉房屋抵押给农商行铜梁支行，借款到期不能还款就要拍卖房屋，曹邦俊与第三人曹邦会协商作价64万元卖给第三人，款项是打给刘某某的，用于还农商行铜梁支行款项，本案中欧宗会、王林志起诉的事实不属实。刘玮未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。曹邦会述称：其与曹邦俊的意见一致。本院经审理认定事实如下：2019年7月26日，重庆市铜梁区人民法院作出（2019）渝0151民初4081号民事判决书，判决曹邦俊、刘玮共同偿还王林志、欧宗会借款本金300万元、2017年3月1日前欠付利息33.2万元，并支付以300万元为基数从2017年7月1日起至付清之日止按月利率2%计算的利息，该判决于2019年8月17日生效。2018年5月24日，曹邦俊（甲方）与曹邦会（乙方）签订一份协议，约定“甲方因承建阳光水岸工程，以刘某某的名义向重庆农村商业银行贷款180万元，并用甲方的房产证做抵押。现借款到期，甲方无力偿还，经双方协议自愿达成如下协议：1、甲方需还贷款80万元，现甲方自愿用坐落在重庆市铜梁区××镇某某街××号，房地证：××字第2010-047××号作价64万元给乙方，办理产权变更登记的费用由乙方承担，乙方应当支付给甲方购房款64万元，于本协议签订之日直接支付到刘某某账户，刘某某收到此款视为甲方收到乙方支付的购房款。2、此协议是双方真实意思表示，签字生效……”该协议尾部甲方处有曹邦俊、刘玮的签名捺印，乙方处有曹邦会的签名捺印。同日，曹邦会通过重庆农村商业银行转款64万元给刘某某。2018年5月25日，抵押权人农商行铜梁支行向铜梁区不动产登记中心出具一份《土地房屋抵押权注销证明》，内容：“刘某某向农商行铜梁支行借款180万元，刘某某、陈某某、刘某1、曹某1、曹邦俊、刘玮、曹某2、吴某某用位于铜梁县××街道办事处某某路××号、铜梁县××镇某某街××号×幢×-×、铜梁县××镇某某街××号、铜梁区××街道办事处某某街××号×幢×-×-××房地产权证号为××房地证2013字第015××号、××房地证2013字第233××号、××房地证2010字第047××号、渝（2016）铜梁区不动产权第000110××号的土地房屋作抵押，《重庆市预购商品房抵押贷款合同》登记号为：。现因债务人已结清借款，同意注销以上房地产的抵押权，请予以办理抵押权（预告登记）注销登记。”2018年5月29日，曹邦俊、刘玮（甲方）与曹邦会（乙方）在铜梁区行政服务中心签订《重庆市房屋买卖合同》，合同约定“……一、房屋基本情况（一）甲方所售房屋坐落为：铜梁县××镇某某街××号×-×……（五）该房屋房地产权证号为：209-2010-017××号……二、成交价格该房屋总成交金额为￥280000.00元整（大写贰拾捌万元整）……”合同尾部甲方处有曹邦俊、刘玮的签名捺印，乙方处有曹邦会的签名捺印。同日，曹邦会按房屋买卖合同约定的成交金额28万元向重庆市铜梁区不动产登记中心缴纳税款80元。庭审中，曹邦俊陈述，曹邦俊、刘玮与曹邦会签订的房屋买卖合同是真实的，因买卖房屋时通过中介，没有按照真实价格办理，合同约定成交价格写的是28万元，实际金额应是64万元。证人刘某某述称，其与曹邦俊、刘玮以及欧宗会、王林志都认识，且都有一定的亲属关系。因曹邦俊贷不到款，就请我帮他贷款，贷了180万元，是曹邦俊的抵押物。2018年5月24日，曹邦会转款64万元给我，是用来偿还其帮曹邦俊向农商行铜梁支行贷的贷款。曹邦会陈述，其与刘某某之间除了64万元，并没有其他资金往来，同时于2018年6月4日，案涉房屋的产权证便办理下来了。以上事实，有双方当事人的当庭陈述，以及欧宗会、王林志举示的还款协议、（2019）渝0151民初4081号民事判决书及生效证明书、《重庆市房屋买卖合同》，曹邦俊举示的《土地房屋抵押权注销证明》《重庆市房屋买卖合同》，曹邦会举示的重庆农村商业银行个人业务凭条及回单、重庆增值税普通发票2份、非税收入一般缴款书、《协议》、刘某某的证人证言等证据在案，以上证据的真实性、合法性、关联性均经庭审质证和本院审查，可以作为本案认定事实的依据。本院认为：《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债权人的行为。”本案中，欧宗会、王林志认为曹邦俊与曹邦会系亲姐弟关系，曹邦俊为规避债务，与曹邦会签订房屋买卖合同系虚假行为，对其造成了损害，故要求撤销转让房屋的行为。经审理查明，首先，生效判决已确认曹邦俊、刘玮应共同偿还王林志、欧宗会借款本金300万元及相应利息，故王林志、欧宗会作为债权人行使撤销权的诉讼主体适格；其次，因刘某某向农商行铜梁支行贷款，曹邦俊、刘玮用其所有的案涉房屋作抵押，在曹邦会与曹邦俊达成以64万元款项购买案涉房屋的协议后，曹邦会转款64万元给刘某某，农商行铜梁支行解除房屋抵押登记，曹邦俊、刘玮与曹邦会对案涉房屋办理了过户手续，上述行为符合常理与日常交易习惯，故曹邦俊、刘玮与曹邦会转让房屋的行为是双方真实意思表示，应当受到法律保护。再次，王林志、欧宗会未提供证据证明曹邦会对于王林志、欧宗会与曹邦俊、刘玮之间的债权债务是知道或应当知道。综上，王林志、欧宗会并不具备债权人行使撤销权的构成要件，王林志、欧宗会以此为由要求撤销曹邦俊、刘玮向曹邦会转让案涉房屋的行为的诉请，于法无据，本院不予支持。此外，王林志、欧宗会主张的评估费用因未举示证据证明已实际产生，且其诉请的撤销行为本院不予支持，故该评估费用本院亦不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第七十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：驳回王林志、欧宗会的全部诉讼请求。案件受理费减半收取2750元，由王林志、欧宗会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  唐 静二〇二〇年八月五日(院印)法官助理  李秀惠书 记 员  张贵英