江苏省常熟市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）苏0581民初15469号之一 原告：张月琴，女，1967年9月9日生，汉族，住常熟市。 委托诉讼代理人：陈佳，江苏新天伦（常熟）律师事务所律师。 被告：陈旭鸣，男，1994年2月15日生，汉族，住无锡市新吴区。 原告张月琴与被告陈旭鸣民间借贷纠纷一案，本院于2019年12月10日立案受理，依法适用普通程序于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告张月琴及其委托诉讼代理人陈佳到庭参加诉讼，被告陈旭鸣经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张月琴向本院提出诉讼请求：1、要求归还借款本金450000元，并支付利息45000元（暂计2019年6月20日至2019年10月20日止，按照年利率24%计算）、律师费27000元，合计522000元；2、依法处置被告所有的位于泰伯花苑703-401房屋，就该房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年10月31日原告与被告签订《房产抵押借款合同》，约定原告出借被告450000元，借款期限自2018年10月31日至2019年10月30日，并约定利息，且被告将位于泰伯花苑703-401室房屋一套以不转移占有的方式为抵押给原告，作为借款担保。原告向被告足额支付约定的款项，但被告没有按约归还本金支付利息。原告多次催讨，被告置之不理，故原告诉至法院。 被告陈旭鸣未有答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月31日，以原告张月琴为出借人（债权人、抵押权人），被告陈旭鸣为借款人（债务人、抵押人）双方签订《抵押借款合同书》一份（合同编号：无锡市2018年字WX-1031-45号），主要内容：第一条借款金额（本金）：为人民币（大写）肆拾伍万元整（小写）450000元，借款人用于资金周转并保证资金使用合法。出借人保证资金来源合法。第二条借款期限：为12个月，自2018年10月31日起至2019年10月30日止，实际借款日以双方实际交接资金的日期为计算起始日。第三条借款利息：1、借款期限内的本金利率：壹年月利率为1.25%（即年息15%）；一年利息总计人民币（大写）陆万柒仟伍佰元整（小写）67500元。2、如借款本金逾期，借款期限外逾期利率，按照年利率24%计算。3、利息从实际放款之日起计算，每月支付一次。最后一期还息时随本付清。第四条资金交接：领取他项权证两日内交接全部借款。若借款人为两人以上的，任一借款人签收款项的行为，视为全部借款人共同委托之行为，对全体借款人产生法律效力。由于出借人的原因两日内不能资金交付或出借人在本合同签字后反悔时，由出借人支付违约金每日为借款额的万分之五，并承担相应的费用（公证费、抵押费）。由于借款人的原因在领取他项权证三日内不及时接受资金，出借人不承担责任，但借款人需支付半个月利息做为出借人的赔偿并支付见证方全额服务费并合同中止。……第六条借款人迟延违约责任。1、如未按约定的时间足额清偿利息，自利息应付之日每日按利息额的千分之六计算违约金，由借款人承担。延期清偿利息超过10天时，本合同提前在该日到期并终止，出借人无需通知借款人。2、合同终止后，借款人有义务向出借人归还本金，并按照中国人民银行同期同类贷款利率24%的标准支付利息，利息从借款人收到借款之日起开始，计算至实际归还之日。3、如在借款到期时不能清偿本金，自到期之日起每日本金按万分之六计算违约金，由借款人承担。另外逾期利息的计算方法按本条第2款约定。……第八条若借款人逾期不归还借款本金及利息的，借款人应承担出借人为实现债权支付的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公告费等。第九条为了确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法不动产的权利抵押给抵押权人，作为履行该合同的担保。债务履行期限：自2018年10月31日起至2019年10月30日止。抵押不动产位地泰伯花苑703-401的不动产，不动产权证号：苏（2018）无锡市不动产权第×××号，建筑面积127.02平方米，用地面积10.6平方米，土地使用权取得方式划拨/拆迁安置房，现用途为城镇住宅用地/成套住宅。他项权利没有设定，本抵押权人享有第壹顺序抵押权。经抵押双方当事人协商确认：本合同抵押不动产其作价（大写）人民币捌拾捌万元整，不再另外提供估价报告书。本合同主债权属于因借款形式的债权，被担保债权数额肆拾伍万元整，估抵押不动产价值的比例（即抵押率）51%。该价值约定不能作为现实抵押权等价值依据，抵押人不能以此限制抵押权人实现抵押权。抵押期限和借款期限相同，但最高人民法院关于《中华人民共和国担保法》若干问题的解释：第十二条，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。第十条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、仲裁费、诉讼费、执行费用、律师费、公证费、公告费、评估费、误工费、交通费、不良资产处置费等实现债权的所有费用。……原告张月琴、被告陈旭鸣分别在上述合同的出借人、借款人处签名确认，合同显示经办人为黄金，合同签订地为无锡市。 2018年10月31日，原、被告双方就坐落于无锡市泰伯花苑703-401房屋办理了不动产登记证明【苏（2018）无锡市不动产证明第×××号】，该证明记载：证明权利为抵押权，权利人为张月琴，义务人为陈旭鸣，不动产单元号×××担保债权的数额为人民币880000元，抵押方式为一般抵押，债务履行期限：2018年10月31日至2019年10月30日。 2018年10月31日，原告张月琴通过中国农业银行账户其本人账户向被告陈旭鸣分别转账交付25万元、20万元，合计45万元。 另查明：原告张月琴为提起本案诉讼，与江苏新天伦（常熟）律师事务所签订《委托代理合同》一份，并支付律师费25000元。 审理中，原告张月琴陈述：其是通过林丰投资公司认识被告的，抵押借款合同书的版本也是林丰公司提供的，签订合同是在无锡审批中心办理的。合同签订后，权证做出来当天打款给被告。当时约定是每个月20日支付的，从2018年11月开始至2019年6月期间，被告共支付8期利息，每期利息为5625元，之后没有支付。被告支付利息的方式是将款项打至林丰公司，再由林丰公司转给原告，原告与被告之间是没有直接接触的。林丰公司向被告收取中介费，具体收多少是不清楚的。其通过林丰公司出借款项共计5笔，其中2笔本息已收回，1笔借款期限还未到，另1笔在无锡法院起诉。 被告陈旭鸣到庭陈述情况：本案借款是通过林丰公司办理的，当时和林丰公司说好，借款45万元分两次交付，先打25万元，其按要求将其中的6万元打到林丰公司作为手续费，然后再交付尾款。借款之后，每次支付利息均是通过微信和支付宝转至林丰公司业务员账户，没有直接支付原告。 审理中，原告张月琴于2020年8月11日向本院提出撤诉申请。 本院认为：根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定：人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。本案中，原告张月琴主张的案涉借款虽有抵押借款合同书、银行转账凭证、不动产登记证明为据，但本案借款情况有不合常理之处。首先，案涉借款合同为格式文本、有合同编号、经办人名字，手续非常完备，并非普通民间借贷关系。其次，借款人和出借人并不认识，系通过中介林丰公司介绍发生借贷关系，中介在其中收取较高的服务费用，且双方约定的利息均由中介人员收取并转付，本院合理怀疑在借款关系中存在职业从事民间借贷甚至高利放贷的嫌疑。第三，经查询，原告张月琴通过林丰公司以相同的方式出借的另一笔款项，经无锡市锡山区人民法院审理，认为涉嫌犯罪已依法裁定驳回起诉，并移送公安机关侦查。综上，本院认为本案中的借贷行为涉嫌套路贷虚假诉讼，原告申请撤诉本院不予准许。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十四条第一款第三项、第五项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十八条，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定，裁定如下： 一、不准许原告张月琴撤诉。 二、驳回原告张月琴的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 审 判 员  赵 晔 二〇二〇年八月十九日 法官助理  袁 媛 书 记 员  徐春燕