河北省饶阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1124民初1475号 原告：饶阳县农村信用联社股份有限公司。地址：河北省饶阳县人和西路106号。 法定代表人：翟迎春，董事长。 统一社会代码：91131100347839972B。 委托代理人：张广利，男，1984年5月8日出生，汉族。 委托代理人：王腾蛟，男，1983年3月27日出生，汉族。 被告：赵素英，女，1959年7月13日出生，汉族，现住。 原告饶阳县农村信用联社股份有限公司诉被告赵素英借款合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告饶阳县农村信用联社股份有限公司委托代理人张广利、王腾蛟到庭参加诉讼，被告赵素英经本院以公告的方式传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告饶阳县农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告赵素英偿还原告借款本金700000元，利息、罚息共计212716.93元（暂计算到2019年10月16日，本息合计：910470.27元），并承担2019年10月16日以后至借款本息偿还完毕之日止的利息按照合同约定计算。2、要求被告赵素英以位于河北省衡水市安平县丝网大世界的土地使用权（土地使用证号码：安平县国用2016第00094号）和房屋所有权（产权证号：安房权证安平县字第××号）为抵押物承担抵押担保责任。3、实现本案债权的所有费用由被告承担。 当庭更正为要求被告赵素英偿还原告借款本金700000元，利息、罚息共计222203.67元（暂计算到2019年10月16日），本息合计：922203.67元。并承担2019年10月16日以后至借款本息偿还完毕之日止的利息按照合同约定计算。 事实和理由：2016年6月8日被告赵素英与原告饶阳县农村信用联社股份有限公司签订编号为饶阳县联社农信循借字2016第19872016350499号的《个人循环额度借款合同》，共计借款额度700000元，双方约定：借款期间为2016年6月8日到2018年6月5日，月利率5.8‰。个人循环额度借款合同第三条约定，本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（含借款合同、乙方计算机生成的电子借据等，下同）不一致时，以放款时贷款转存凭证所记载实际放款日期为准，以此计算借款期限。原告支付借款的借款借据（借款日期为2016年6月8日到2017年6月1日），依据借款合同的相关规定，被告赵素英的借款期限为2016年6月8日到2017年6月1日。被告赵素英和原告饶阳县农村信用联社股份有限公司签订合同编号为饶阳县联社农信高抵字2016第19872016706703号的《最高额抵押合同》，双方约定：由被告赵素英以位于河北省衡水市安平县丝网大世界的土地使用权（土地使用证号码：安平县国用2016第00094号）和房屋所有权（产权证号：安房权证安平县字第××号）作为抵押物为上述债务提供抵押担保。合同签订后，原告依约向被告支付借款700000元，履行了合同义务。合同到期后，经原告多次催要，被告都没及时偿还借款本金及利息，也未履行抵押担保责任。截止2019年10月16日，被告赵素英共计拖欠借款本金700000元，利息、罚息共计222203.67元。以上有河北省农村信用社特色信贷产品电子借据、个人循环额度借款合同、最高额抵押合同等为证。为了依法维护原告的合法权益、保全信贷资产，特向饶阳县人民法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 提交证据：1、借款借据。2、个人借款合同[编号:饶 阳县联社农信循借字2016第19872016350499号]。3、抵押合同[编号:饶阳县联社农信高抵字2016第19872016706703号]。4、不动产登记证明、房地产抵押物清单。5、被告还息清单。 证明目的：1、证明原告于2016年6月8日向被告支付借款700000元，履行了合同义务。2、证明原告与被告赵素英签订了个人借款合同，及其双方权利义务。3、证明被告赵素英为上述债务提供抵押担保责任。4、证明原告对被告赵素英对地址在安平县丝网大世界Ｂ区的房产享有抵押权，并办理了抵押登记。5、证明被告还息2242.66元。 被告赵素英未提交书面答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院认定如下：原告提交的证据能够形成完整的证据链，证实原被告之间具有借款合同法律关系，原告向被告发放700000元贷款的事实，被告赵素英以自己的房地产为其借款提供了抵押担保。以上证据真实合法有效，本院予以确认。 经审理查明：2016年6月8日被告赵素英与原告饶阳县农村信用联社股份有限公司签订编号为饶阳县联社农信循借字2016第19872016350499号的《个人循环额度借款合同》，共计借款额度700000元，双方约定：借款期间为2016年6月8日到2018年6月5日，月利率5.8‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。个人循环额度借款合同第三条约定，本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（含借款合同、乙方计算机生成的电子借据等，下同）不一致时，以放款时贷款转存凭证所记载实际放款日期为准，以此计算借款期限。原告支付借款的借款借据显示，借款日期为2016年6月8日，借款到期日2017年6月1日。借款合同还约定了费用的承担：乙方（原告）为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等）均由甲方（被告）承担。原被告签订借款合同的同日，被告赵素英和原告饶阳县农村信用联社股份有限公司还签订合同［编号为饶阳县联社农信高抵字2016第19872016706703号］的《最高额抵押合同》，双方约定：由被告赵素英以位于河北省衡水市安平县丝网大世界的土地使用权（土地使用证号码：安平县国用2016第00094号）和房屋所有权（产权证号：安房权证安平县字第××号）作为抵押物为上述债务提供抵押担保，合同约定的担保范围：为主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金、利息、（复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（原告）支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用。合同签订后，原告依约向被告支付借款700000元，履行了合同义务。被告共偿还利息2246.66元，本金700000元未偿还。上述事实有原告提供的证据为证。 本院认为：原被告之间签订的借款合同、抵押合同合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。原告要求被告赵素英偿还借款本金及利息、罚息、实现债权的费用，应予支持。被告赵素英以其抵押物对上述债务在最高限额700000元的范围内承担抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵素英偿还原告饶阳县农村信用联社股份有限公司借款本金700000元及利息【以700000元为本金，从2016年6月8日起至2017年6月1日止按月利率5.8‰计算；以700000,元为本金，从2017年6月2日起至执行完毕之日止（执行利率基础上上浮50%）按月利率8.7‰计算，然后扣除已付利息2246.66元】，判决生效后十日内付清。 二、如被告赵素英未按本院指定的期限偿还上述债务，原告饶阳县农村信用联社股份有限公司可申请法院拍卖、变卖被告赵素英该笔借款的抵押物位于河北省衡水市安平县丝网大世界的土地使用权（土地使用证号码：安平县国用2016第00094号）和房屋所有权（产权证号：安房权证安平县字第××号），并就拍卖、变卖所得款项在最高限额700000元的范围内优先受偿，不足部分由被告赵素英继续偿还，超出抵押担保部分归被告赵素英所有。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12916元由被告赵素英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向衡水市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，于上诉期限内预交上诉案件受理费，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审 判 长 李    红    岩 人民陪审员 刘益欢人民陪审员李定基 二〇二〇年八月十一日 书 记 员 赵         莹