黑龙江省孙吴县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑1124民初894号原告：孙吴县海峰热电有限责任公司，住所地孙吴县建华路南。法定代表人：何新亮，该公司董事长。委托诉讼代理人：李永全，该公司副总经理。委托诉讼代理人：李琳，黑龙江启明律师事务所律师。被告：孙吴县北源大酒店，住所地孙吴县解放路与东风街路口。法定代表人：张淑梅，该酒店经理。被告：孙吴县北缘宾馆，住所地孙吴县解放路与东风街路口。法定代表人：郑鑫，该宾馆经理。二被告共同委托诉讼代理人：安瑞，孙吴县辰清法律服务所法律工作者。原告孙吴县海峰热电有限责任公司（以下简称海峰热电公司）与被告孙吴县北源大酒店（以下简称北源大酒店）、孙吴县北缘宾馆（以下简称北缘宾馆）不当得利纠纷一案，本院于2020年6月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海峰热电公司的委托诉讼代理人李永全、李琳，被告北源大酒店的委托诉讼代理人安瑞，被告北缘宾馆的法定代表人郑鑫及其委托诉讼代理人安瑞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。海峰热电公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决北源大酒店、北缘宾馆给付2012年10月1日至2016年4月30日供热费305,412元，逾期利息108,391元（利息按年利率6%计算，自每个供热期的第二年的1月1日起至2020年5月31日），合计413,803元；2.请求判决北源大酒店、北缘宾馆对上述款项承担连带给付责任；3.请求判决北源大酒店、北缘宾馆负担诉讼费用。事实和理由：北源大酒店和北缘宾馆位于海峰热电公司供热管网范围内。经勘察发现，在未经同意的情况下，北源大酒店和北缘宾馆早已接受海峰热电公司的供热。通过孙吴县公安局调查，北源大酒店、北缘宾馆从2012年10月1日至2016年通过私接的管道接受海峰热电公司的供热（2012年10月1日前的供热费海峰热电公司另行主张）。为此，海峰热电公司向北源大酒店和北缘宾馆索要供热费，但至今分文未付，故海峰热电公司诉至法院。北源大酒店、北缘宾馆辩称，海峰热电公司的诉讼请求不成立。海峰热电公司与北源大酒店、北缘宾馆之间不成立供热合同关系，北源大酒店和北缘宾馆并不是接受海峰热电公司的供热。接受的行为是指接受供热一方明知供热方供热而未提出异议，而本案中，北源大酒店和北缘宾馆对海峰热电公司主张的供热行为不知情，没有接受供热的意思表示。经公安机关调查，北源大酒店、北缘宾馆的工作人员及管理人员没有私自接入海峰热电公司供热管线的行为。不同意给付海峰热电公司主张的供热费及利息，《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（二）意思表示真实，（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的民事法律行为有效。合同生效，则指具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。本案当事人之间不存在意思表示真实，且欠缺合法性，北源大酒店、北缘宾馆不存在与海峰热电公司形成供热合同的合意。《中华人民共和国合同法》第四条规定了合同自由原则，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。北源大酒店、北缘宾馆没有自愿与海峰热电公司签订或形成供热合同关系。因此，海峰热电公司主张与北源大酒店、北缘宾馆的供热合同关系不成立，北源大酒店、北缘宾馆没有义务交纳供热费及利息。北源大酒店和北缘宾馆有自用锅炉独立供热，无需接入海峰热电公司的供热管线供热，对海峰热电公司公司主张的供热的行为毫不知情。海峰热电公司要求北源大酒店、北缘宾馆给付2012年10月1日至2016年的供热费及逾期利息没有依据。综上，请人民法院依法驳回海峰热电公司的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2013年12月18日，原孙吴县北苑宾馆所有人温宇与张树亮（张淑梅的弟弟、郑鑫的舅舅）签订房屋买卖合同，将北苑宾馆楼房（除北苑洗浴楼房)出售给张树亮。北苑宾馆楼房前面临孙吴县东风街，后面与孙吴县文城名苑一路之隔，东侧与孙吴县森林公安局办公楼一墙之隔，西侧紧临解放路。楼房六层，一楼为接待登记大厅，东侧为餐厅、厨房。西侧洗浴公司楼上为住宅楼住户。自2009年开始海峰热电公司为孙吴县城区内热用户提供热力服务，北苑宾馆在供热管网范围内，但海峰热电公司只为北苑宾馆西侧厢房住宅楼热用户供热。北苑宾馆在宾馆后院西侧自建有锅炉房及供热设施，可为客房、餐厅、洗浴供暖，其供热管线走向与海峰热电公司为住户提供热力服务的供热管线走向不同。2010年海峰热电公司的主供热管线通过孙吴县森林公安局办公楼楼下地沟，在楼房西侧墙下与北苑宾馆楼下地沟的DN100供热管线相连接（海峰热电公司只负责楼房外供热管道铺设、开发商负责楼房内管道），就完成了为住宅楼热用户的热气输送。2016年7月6日，因住宅楼热用户需要改造供热管道，上午10时许，当海峰热电公司的工作人员进入原北苑宾馆东侧墙与孙吴县森林公安局办公楼西侧墙处的地沟内时，发现在供住宅楼的两根DN100钢管道阀门西侧私接了四根外径63PPR白色塑料管，有盗窃热力现象。工作人员随即向公司进行了汇报。海峰热电公司当日下午又派人员到地沟内查看，但管道阀门私接处的法兰盘及四根63PPR白色塑料管被人断开，随即对此进行了拍照。2016年7月12日，海峰热电公司向孙吴县公安局报案。2016年10月13日，海峰热电公司派技术人员再次进入地沟内对私接的四根外径63PPR白色塑料管走向进行了全程录像。根据提举的现场录像光碟及技术人员的说明，现场情况及四根外径63PPR白色塑料走向如下：在DN100钢管道的供水管、回水管上各开两个孔，分别焊接两个短管和法兰，然后四个法兰再与外径63PPR白色塑料管的四个法兰用螺栓连接在一起，分别形成两个供回水循环管路。其中，一个供回水循环管路供给原北苑宾馆餐厅，另一个供回水循环管路供给原北苑宾馆大厅。从原铺设的DN100钢管阀门处开始，在地沟内从东向西走大约3米，向南拐约3米，再向西拐进入原北苑宾馆南侧地沟内，发现两根DN100钢管私接出四组地热联箱。地热联箱在原北苑宾馆的灶房长走廊内，灶房对面第一组，初加工间第二组，凉菜间第三组，储物间第四组。2016年7月12日、10月9日，2018年3月17、3月22日、9月26日、10月22日，孙吴县公安局刑警大队分别对闫广明、高忠军、胡修民、姚军、张少军、谢伟、孙林华、吕玉念玉进行了询问，制作了询问笔录。其中，2018年3月17日对张少军的询笔录中陈述：“2012年夏季，温宇外雇施工队在北苑宾馆的地沟中施工了”；2018年3月22日谢伟（帮温宇管理北苑宾馆的）的询问笔录中陈述：“大概是2013年开春，租赁我们北苑饭店的老板，姓张（大名不知道），当时我在北苑饭店吃饭，这个老板因为饭店里不热，找的人下到饭店的下面地沟去改暖气（北苑的地沟只能在餐厅下），还因为钱的事情我听见这个张老板还和这个改暖气的发生了争执。但是后来没几天我去北苑宾馆下面的饭店吃饭，确实比以前暖和了，具体怎么改的我不知道”。因公安机关至今没有确定私接供热管道盗窃热力的行为人，现海峰热电公司以北源大酒店、北缘宾馆使用了私接的供热管线的热力为由向本院提起诉讼，并提出前述诉讼请求。北源大酒店、北缘宾馆则以答辩意见予以抗辩。庭审中，海峰热电公司提举了供热许可证、营业执照，收费文件3份、民事判决书3份，2016年7月6日拍摄的5张照片、2016年10月13日勘察现场录像光碟1张、海峰热电公司员工孙林华讲解，北源大酒店与北缘宾馆的欠费明细单、房屋平面图、供热面积计算明细、原北苑宾馆房屋产权证复印件。拟证明海峰热电公司有供热资质，可依法按标准收取供热费；北源大酒店、北缘宾馆使用了私接的供热管线接受供热。北源大酒店、北缘宾馆提举2013年12月18日张树亮与温宇签订的房屋买房合同、2020年6月16日拍摄的锅炉房管道入户照片5张。拟证明张淑梅、郑鑫认可张树亮作为委托代理人与温宇签订的房屋买卖合同及所产生的权利、义务；原北苑宾馆自有锅炉房，独立供热。经查，北源大酒店、北缘宾馆均在北苑宾馆楼房经营。该楼房一楼接待大厅、餐厅、厨房建筑面积共计1,209.90㎡、超高面积565.74㎡，实际供热面积1,775.64㎡。2014年9月30日，孙吴县物价监督管理局关于海峰热电公司供热价格的批复，下发孙价发[2014]46号文件：非居民供热价格为43元/㎡（计费面积按照建筑面积收取）。非居民用户按照房屋建筑面积收费的，应当以建筑层高3.2米为基数计收。层高超过3.2米的部分，每超过0.1米，加收基本热价的3%。本院认为，根据海峰热电公司提举2016年7月6日下午拍摄的，北苑宾馆地沟处在主供热管线上私接的四根外径63PPR白色塑料管及法兰盘断开的照片，及2016年10月13日海峰热电公司的技术人员再次下地沟查勘私接的四根外径63PPR白色塑料管的走向录像光碟，能够直观的看出四根外径63PPR白色塑料管及辅助供热设施通往北苑宾馆内，从而客观的得出在供暖期海峰热电公司的热力通过私接的管道能够输送到北源大酒店、北缘宾馆楼房得以供热，故能确定北源大酒店、北缘宾馆使用了私接的供热管线接受供热的事实。2010年海峰热电公司的供热管线在林业公安局办公楼西墙的地沟下与北苑宾馆的供热管线相连接，为楼上住宅楼用户供热。本案因存在使用私接供热管线接受供热的事实，及根据张少军、谢伟的询问笔录，结合在楼房地沟下私自安装供热管线施工特点、时间、技术等因素，可以得出私接供热管线应发生在海峰热电公司主供热管道与地沟内铺设的供给住宅楼住户管道相接通后，即原北苑宾馆（温宇）出售楼房之前。北源大酒店、北缘宾馆在购买楼房后，一楼接待大厅、厨房、餐厅的取暖设施仍然与私接的供热管线接通，在供暖期持续使用私接的供热管线提供的热力。虽称自建有锅炉及供热设施，能独立供热，不知道谁将私接的供热管线连接到一楼接待大厅、厨房、餐厅楼房。但却不能提供没有使用私接的供热管线供热或楼房地沟下供热管线改造的证据。且其锅炉的供热管线与私接海峰热电公司的供热管线走向及连接的室内供热设施的连接点不同。海峰热电公司所输送的热力相对具有持续性，热量稳定性等特点。故北源大酒店、北缘宾馆使用了私接的供热管线提供的热力服务，即与海峰热电公司构成不当得利。海峰热电公司被动提供的热力由北源大酒店、北缘宾馆获得，按民事活动中的公平原则，理应依法将取暖期获得的热力（利益）返回。充分考虑北源大酒店、北缘宾馆自建锅炉可独立供热，存在不知情使用私接供热管线提供热力的情形，本院酌定北源大酒店、北缘宾馆按照70%的比例向海峰热电公司给付供热费。故本院保护海峰热电公司主张北源大酒店、北缘宾馆给付自2013年12月18日（购买楼房之日）至2016年4月30日70%的供热费。一层楼房接待大厅、餐厅、厨房实际供热面积为1,775.64㎡，供热费计140,423元（1,775.64㎡x43元/㎡x2个采暖期零133天x70%）。对于海峰热电公司要求北源大酒店、北缘宾馆给付每个供热期热费的利息的请求，因双方之间没有形成供用热力合同关系，故不予支持。综上，为了维护社会秩序，保护企业正常良好的经营活动。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：被告孙吴县北源大酒店、孙吴县北缘宾馆于本判决生效之日，给付原告孙吴县海峰热电有限责任公司2013年12月18日至2016年4月30日的供热费140,423元；被告孙吴县北源大酒店、孙吴县北缘宾馆对上述款项相互承担连带给付责任；驳回原告孙吴县海峰热电有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费（已减半收取）3,754元，由原告孙吴县海峰热电有限责任公司负担2,478元（已交纳），由被告孙吴县北源大酒店、孙吴县北缘宾馆负担1,276元，于本判决生效之日一并交纳。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，经本院上诉于黑河市中级人民法院。申请执行的期间为二年。即权利人应在本案生效法律文书确定的履行期限届满之日起二年内向本院书面申请执行。审判员  石雪松二〇二〇年八月二十七日书记员  马盼盼