山东省冠县人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁1525民初2793号原告：王振京，男，1962年3月4日出生，汉族，农民，住冠县。委托诉讼代理人：卢新雷，冠县冠中法律事务所法律工作者。委托诉讼代理人：丁书侠，女，1962年3月23日出生，汉族，农民，住冠县，系王振京之妻。被告：白发龙，男，1975年3月28日出生，汉族，农民，住冠县。原告王振京与被告白发龙侵权责任纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王振京的委托诉讼代理人卢新雷、丁书侠，被告白发龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王振京向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告逾期占有土地使用费11580元；2判令被告返还原告所有的房屋檩条12根和木梁1根；3判令被告将土地恢复原状；4本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2007年被告开始租赁原告3.86亩土地，双方签订了土地承包合同，约定了租赁期限为五年(自2007年6月20日至2012年6月20日)，租赁的土地上有三间砖房被告有使用权，租赁期间保持土地原状。合同到期后，白发龙继续租赁该土地，未再签订书面合同，租赁费调整为每亩每年1500元，每年年底预交下一度租赁费。2017年年底，被告未经原告允许私自将原有砖房拆除，原告便通知被告不再出租土地，但是之后被告继续占用土地，也未支付自2018年1月1日至2020年1月1日之间的逾期占有土地使用费，被告应按照1500元/亩/年标准支付原告2年的费用共计11580元。冠县人民法院作出的(2018)鲁1525民初3666号判决生效后，被告拉走原告所有的房屋檩条12根和木梁1根，在法院强制执行期间故意破坏土地原状，致使原告土地无法耕种，给原告造成巨大损失。原告为维护其合法权益，诉至法院，请依法判令如诉请。在诉讼过程中，原告将诉讼请求第一项变更为：判令被告赔偿原告的土地损失即占有使用土地的费用11580元。被告白发龙辩称，一、原告主张土地使用费11580元，自2018年1月1日至2020年1月1日，按每亩每年1500元计算，对该计算标准不予认可。1、被告在2019年11月初全部执行完毕，返还了涉案土地。2、原告应提供计算至2020年1月1日的依据。3、在执行过程中，原告阻碍执行，有过错，对于延迟执行的时间，不应向被告主张，原告主张的两年时间应扣除其非法阻碍被告履行判决的时间。4、基于羊棚的位置、架构、拆迁难度等因素考虑，不能认定自2017年12月底，原告通知被告解除合同之日，作为计算土地使用费的起始点。养殖场整体拆迁，成本和工作量很大，寻找新的土地租赁，加盖新的羊棚，都需要时间。合同解除后，应给被告留够合理的搬迁时间，或在合理的时间内提前告知被告，自合同解除次日计算非法占用土地费用，不符合常理。5、最初签订合同时定的是每亩1000元，后来是按好说的有时是1000元有时是1500元，现在双方关系不好，不能按1500元给原告。二、原告主张的12根檩条和1根房梁，被告不予认可。被告从未见过12根檩条和1根房梁，原告应当提供相关证据。原告诉求无事实和法律依据。三、2019年11月出，被告执行完毕，按要求将涉案土地还给被告，涉案土地已经恢复原状，法院执行局出具了结案通知书，原告要求恢复土地原状无任何事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进了证据交换和质证。为证明其主张的事实和诉讼请求，原告向本院提交以下证据：1、聊城市中级人民法院（2020）鲁15民终419号民事判决书一份。证明法院认定被告支付原告土地租赁费至2017年12月31日，2018年后未再支付；土地租赁合同解除后，被告继续占用涉案土地的行为构成侵权，应承担相应的侵权责任。2、冠县人民法院（2018）鲁1525民初3666号民事判决书一份、聊城市中级人民法院（2019）鲁15民终225号民事判决书一份、冠县人民法院（2019）鲁1525执596号结案通知书一份。证明法院判决被告返还原告土地，原告申请执行，直至2019年年底，被告才将土地返还原告，被告占用原告土地两年。3、2019年8月拍摄的涉案土地上留存的原告檩条及木梁照片一张。证明，檩条、木梁由被告保管，现已被被告拉走，应予返还。4、2020年6月18日拍摄的当前现场照片打印件4张。证明被告未清理好土地现场，应予恢复原状。被告白发龙质证称，对证据1真实性没异议；对证据2真实性无异议，2019年11月19日返还土地，并且恢复；对证据3有异议，不知道有没有木梁，我没有拉走檩条，当时把承包原告地里的东西，都给清理到我另外租的相邻的2.2亩地里去了。对证据4有异议，当时我要清理，原告不让我清理，是我交给执行庭费用，执行庭给清理的，照片上不是在原告地里，是在我另外租的2.2亩地里拍的。针对被告质证意见，原告解释称：证据3中檩条拍摄的时间和现场是在法院执行期间丁书侠拍摄的，在涉案土地上。当时土地没有返还，所以说对于檩条被告有保管的义务。证据4的照片，原告是想证明土是从原告地里由被告拉出，放到相邻的土地里，应由被告拉回，当时执行时被告应将拉出去的土返还回来，被告没执行。被告对证据1、2的真实性无异议，本院予以确认。证据3照片中檩条数量与原告主张不符，也无法证明系被告拉走，对该证据不予采纳。证据4被告不予认可，称是法院执行庭清理，照片不是原告地里，原告亦认可，该证据不是拍摄于涉案土地，对证据4不予采纳。为证实其主张，被告白发龙向本院提交以下证据：1、冠县公安局烟庄派出所受案回执复印件一份，证明派出所受案以前，被告已经将土地清理完毕，恢复成耕地。2、U盘一个，内容为视频，证明清理时原告进行阻挡。原告质证称，证据1与本案无关联性，不能说明土地恢复的情况。证据2中视频内容中根本没有原告阻挡的行为，该证据无效。经审查，证据1无法证明与本案有关，无法证明被告的证明意向，对该证据本院不予采纳。证据2中未出现被告所称的阻挡行为，对该证据本院不予采纳。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年6月10日原被告签订土地租赁合同，约定：王振京将自己承包的3.86亩土地租赁给白发龙使用，租赁时间从2007年6月10日开始；在国家不征地，大队不统一调地的情况下，乙方只有使用权，没有买卖权，只许乙方不租，不许甲方不赁；本合同使用期为五年，价格壹仟元不变，本合同期满后价格另议。合同到期后，被告继续租赁上述土地，双方未再签订书面合同，将租赁费调整为每亩每年1500元，每年年底预交下一年度租赁费。土地租赁合同到期后，原告在2017年底已通知被告不再出租土地，被告支付给原告土地租赁费至2017年12月31日。2018年7月31日，王振京以农村土地承包合同纠纷为由将白发龙诉至本院，要求白发龙返还王振京土地3.86亩。本院于2018年11月29日作出（2018）鲁1525民初3666号民事判决，判决白发龙于判决生效后十日内返还原告王振京土地3.86亩（土地的具体位置在：冠县烟庄街道办事处前十里铺村南，南邻老309国道，北邻王纪青，东邻王以厚，西邻刘建森）。白发龙对该判决不服，提起上诉。聊城市中级人民法院于2019年3月18日作出（2019）鲁15民终225号民事判决书，驳回上诉维持原判。判决生效后，王振京向本院申请强制执行，本院于2019年12月27日作出（2019）鲁1525执596号结案通知书，经本院立案执行，现已返还申请人王振京土地3.86亩，至此，王振京向本院申请执行的白发龙农村土地承包合同纠纷一案，已按判决书内容执行完毕。本院认为，原被告于2007年6月10日签订的土地租赁合同，约定租赁期为五年。依据合同法的规定，租赁合同期间届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。对不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告王振京于2017年底通知被告白发龙解除租赁合同，并未再收取白发龙2018年的租赁费，符合解除合同的条件。土地租赁合同解除后，白发龙继续占用涉案土地的行为构成侵权，应承担相应的侵权责任。原告主张的侵权损失参照此前的租金标准计算，原告的损失应自2018年1月1日起按照每亩每年1500元计算至返还土地之日即2019年12月27日，共计11516.5元。故原告主张的损失在其合理合法部分予以支持，超出部分不予支持。原告与被告农村土地承包合同纠纷一案，原告向本院申请执行返还原告土地3.86亩，法院已经执行完毕，并出具结案通知书，且原告主张被告拉走12根檩条、1根木梁及被告在涉案土地拉土均未提交充分证据予以证明，故原告要求被告返还檩条12根、木梁1根、将土地恢复原状的请求，本院不予支持。被告白发龙主张2019年11月19日返还土地，没有事实依据，故被告的该主张，本院不予支持。被告白发龙主张原告多次阻挡不让清理，原告具有过错，未提供证据予以佐证，故被告的该主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告白发龙于本判决生效之日起十日内赔偿原告王振京财产损失11516.5元；二、驳回原告王振京的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告白发龙承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  雷洪江二〇二〇年八月六日法官助理张红书记员徐泽超