江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0481民初3010号原告：周兴余，男，1959年10月19日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。委托诉讼代理人：徐晨旻、费阳，江苏天目湖律师事务所律师。被告：溧阳市隆森木业有限公司，住所地：溧阳市戴埠镇城东大道777号。法定代表人：庞宽，系该公司执行董事兼总经理。男，1988年6月5日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。第三人：蒋正福，男，1962年3月29日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。原告周兴余诉被告溧阳市隆森木业有限公司、第三人蒋正福建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人徐晨旻、费阳，被告法定代表人庞宽、第三人蒋正福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付工程款402万元及利息（以402万元为本金，自2020年2月1日起至实际付清之日止按月利率1%计算利息）；2、请求判令原告对被告新厂区办公楼及1-4号车间的消防和新建的门卫厂区附属工程及三号车间2-5层室内改造部分工程折价或者拍卖的价款在402万元内享有建设工程价款优先受偿权。3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年7月15日，原告及蒋正福与被告溧阳市隆森木业有限公司签订《施工协议书》，双方约定由原告及蒋正福承包施工被告溧阳市隆森木业有限公司新厂区办公楼及一至四号车间的消防和新建的门卫、厂区附属工程被告3号车间2至5层的室内改造工程等，工程款420万元，待完工后在2017年1月10日前支付完毕。2016年4月15日，原告及蒋正福与被告确认该期工程款为420万元，被告按原协议约定时间付清工程款。2017年1月15日，原告及蒋正福与被告签订《施工协议书》，约定由原告及蒋正福承包施工被告3号车间2至5层的室内改造工程，工程款64.87万元，待完工后三个月内支付完毕。2017年7月5日，原告及蒋正福与被告确认该期工程款为62万元，被告应于2017年9月20日前付清工程款。2018年2月1日，原告及蒋正福与被告溧阳市隆森木业有限公司双方签署《欠款确认说明》，确认以上两期工程款，被告仅支付了80万元，剩余402万元未支付。同时被告承诺自2018年2月起分期在每月15曰前支付30万，若被告有一期未予支付，原告及蒋正福有权请求被告提前付清全部欠款，并自2018年2月1日起按总欠款2%(月息）支付利息。至起诉之日，被告未按约定时间支付欠款。2018年3月5日，原告及蒋正福与被告签署《抵债协议》。因被告暂无力支付拖欠的402万元工程款，被告将溧阳市隆森木业有限公司厂区内由原告及蒋正福签订的两份《施工协议书》中施工完成的全部项目、及1号车间北侧约150㎡的库房、4号车间东侧约175㎡库房、烘干房约75㎡、1号车间至2号车间之间的加工棚及过道约580㎡,油漆房约60㎡、围墙约750米全部抵债给原告及蒋正福，被告租用以上房屋等附属设施使用。现以上抵债物除门卫由原告自己使用，其余部分均出租给被告使用。同时原告及蒋正福与被告还约定:(1)在被告尚未还清原告全部款项前，原告及蒋正福有权收回及使用以上抵债物；（2)原2018年2月1日原告及蒋正福与被告签订的《欠款确认说明》中约定的所有条款及内容继续有效。尔后，蒋正福将上述财产全部抵归原告一人所有。综上，原告认为,原告及蒋正福与被告溧阳市隆森木业有限公司签署的《施工协议书》、《欠款确认说明》、《抵债协议》等应受法律保沪。工程早己按协议施工完毕，被告也己经实际使用并进行生产，被告拖欠工程款不付的行为理应承担相应的法律责任。据此，现原告依据我国《合同法》第二百八十六条、《民事诉讼法》之相关规定，提起诉讼，请求依法判处。被告辩称:没有异议。第三人：没有异议。庭审中，原告向本院提交如下证据：书证一、2015年7月15日施工协议书，2015年7月30日施工协议书补充协议一份，证明2015年7月15日，原告及蒋正福与被告签订施工协议书一份，约定由原告及蒋正福承包，被告公司新厂区办公楼及1-4号车间的消防和新建的门卫厂区附属工程及三号车间2-5层室内改造工程等，关于施工的工程量及范围、价格、工期、付款方式、质量标准、验收方式，均在施工协议书中予以约定，其中工程价格为人民币420万元，工期经双方的施工协议书补充协议约定，自2015年7月20日至2016年的6月20日，付款期限为自2016年6月20日起，每月20日前支付25万元，于2017年10月20日前付清。书证二、2016年4月15日，工程量及工程款确认单，证明原被告双方再次核定工程价款为420万元，工期在约定的时间内完工，再次确认支付时间按约定时间支付。书证三、2017年1月15日，施工协议书一份，证明除书证一涉及的承包工程外，原告为被告又承包施工的第二部份工程的承包具体项目内容。施工期限为2017年1月20日至2017年6月20日，工程价款64.87万元。支付期限为完工后三个月内付清。书证四、2017年7月5日，工程量及工程款确认单，证明原被告双方确认第二部份工程价款为62万元，工程如期完工，工程款支付时间为2017年9月20日前付清。书证五、2018年2月1日，欠款确认说明，证明两个承包工程合计工程价款为482万元，被告已支付80万元，尚欠402万元未支付。被告承诺自2018年2月起，每月15日前支付30万元，直至付清为止。同时若逾期支付，提前付清全部欠款。并自2018年2月1日起，按总欠款的2%月息支付利息。书证六、2018年3月5日，抵债协议，证明被告将自己厂区内两份施工协议书施工完成的全部项目及1号车间北侧约150平方米的库房，4号车间东侧约175平方米的库房，烘干房约75平方米，1号车间至2号车间之间的加工棚及过道约580平米，油漆房约60平方米，围墙约750平米，全部抵债给原告及蒋正福。被告租用以上房屋等附属设施使用，实现工程价款优先受偿权，同时原告及蒋正福在被告未付清全部款项前有权收回及使用全部抵债物。原欠款说明中，约定的所有条款及内容继续有效。书证七、2018年5月6日，抵债协议补充协议，证明被告应于2018年12月31日前将所有折价抵债财产过户或公证到原告及蒋正福名下，若未能办理完成，工程款于2019年12月31日前付清360万元，2020年1月31日前付清42万元，逾期按月息1分支付利息。书证八、债权债务归并协议，证明原告与蒋正福经内部核算，工程欠款402万元及抵债协议中，约定的共有利益全部归原告享有，原告承担该工程上所有的对外债务。原告与蒋正福之间就该工程投资及债权债务，全部结清。被告：没有异议，全部是事实。第三人：没有异议。以上事实由原、被告、第三人的庭审陈述及提供的证据在案佐证。本院认为，根据原被告及第三人的庭审陈述及提供的证据能够证明原告与第三人蒋正福为案涉工程的实际施工人，有权获得相应的工程款402万元及其利息，且被告也无异议，对此本院予以确认。现对于案涉配套工程连同主体厂房存在整体被拍卖的情况，原告要求对其实际施工的配套工程及附属设施主张优先权。本院认为，案涉工程虽为原告及第三人所实际施工，但根据庭审查明的事实，原告已超过了主张优先权的相关诉讼期间，不符合主张优先权的相关法律规定，对此本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百六十九条、第二百八十六条之规定，判决如下：一、被告溧阳市隆森木业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告工程款402万元（以402万元为本金，自2020年2月1日起至实际付清之日止按月利率1%计算利息）。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费38960元，减半收取19480元，保全费5000元，合计24480元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费交纳办法》规定的标准向该院预交上诉案件受理费38960元。逾期不交，作自动放弃上诉处理。审判员  吴立民二〇二〇年八月三日书记员  周湘云