文书内容广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终8222号上诉人（原审被告）：肖桂林，男，汉族，1968年8月16日出生，住址江西省吉安市吉安县，委托诉讼代理人：刘藕英，广东达和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：富银融资租赁（深圳）股份有限公司，住所地：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻：深圳市前海商务秘书有限公司），统一社会信用代码：914403000551449170。法定代表人：庄巍，董事长。委托诉讼代理人：王莎，广东仁皓律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘国球，广东华途律师事务所律师。原审被告：倪健，男，汉族，1979年3月10日出生，住址：广东省深圳市福田区，原审被告：钟笛，男，汉族，1987年12月10日出生，住址：湖南省南县，上诉人肖桂林因与被上诉人富银融资租赁（深圳）股份有限公司（以下简称富银租赁公司）、原审被告倪健、钟笛合同纠纷一案，不服广东省深圳市福田区人民法院（2019）粤0304民初14489号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。上诉人肖桂林上诉请求：1.撤销广东省深圳市福田区人民法院（2019)粤0304民初14489号民事判决并予以改判，驳回富银租赁公司的诉讼请求；2.判令本案全部诉讼费用由富银租赁公司承担。事实和理由：1.一审认定的肖桂林实际支付租金的期限有误。肖桂林实际支付了11期租金，共计40183元，而非富银租赁公司所称的8期。2.一审程序违法。一审时，肖桂林因交通堵塞原因致稍晚到达庭审现场，对主审法官进行了解释，法官也同意肖桂林与富银租赁公司和解，并将和解意见告知法庭。但双方尚在和解过程中，一审法院就仓促地下达了民事判决书，违反了民事意思自治和调解处理的原则，并不利于解决双方的纷争。3.肖桂林没有支付租金的原因在于富银租赁公司。富银租赁公司承诺在涉案车辆上安装导航仪和倒车雷达，经肖桂林多次与富银租赁公司沟通，富银租赁公司均借故推拖，至今一直没有安装。鉴于富银租赁公司的违约在先，肖桂林只好暂停支付租金。本案审理过程中，肖桂林补充上诉意见如下：1.肖桂林在签订合同时富银租赁公司要求肖桂林支付的1万元保证金，该保证金应从肖桂林应付未付租金中扣除。2.本案名为租赁关系，实为借贷关系，应按借款合同纠纷处理。融资租赁关系具有融资和融物的双重属性，如租赁物所有权未从出卖人转移至出租人，应认定没有融资物属性，仅有资金空转，名为融资，实为借贷。本案的融资物涉案车辆一直登记在车辆经销商名下，富银租赁公司也未向肖桂林支付融资款，不符合融资租赁的相关要素。因此，应根据实际借款情况认定本案，即肖桂林向车辆经销商购买涉案车辆因资金不足，向富银租赁公司借款105300元，分36期还款，每一期3653元（其中包含本金2925元及利息728元），折算出的年利率为0.083%。肖桂林已归还11期，其中本金为32175元。因此，剩余应还本金为73125元（105300-32175），再扣除富银租赁公司收取的1万元保证金，肖桂林应归还富银租赁公司的借款金额为63125元，利息按照年利率0.083%计算至实际归还。被上诉人富银租赁公司辩称，一审程序合理合法，认定事实清楚，证据充分，判决公正，理由如下：1.富银租赁公司共收到肖桂林租金款项共计8期，并非肖桂林所说的11期，财务数据是根据客户实际支付款项来计算的，肖桂林提供的收款人是案外人孙城祥，与富银租赁公司无任何关系。富银租赁公司之前收取的租金转款人并非孙城祥，可能是孙城祥私自侵吞了肖桂林的部分款项，富银租赁公司不得而知。车辆经销商都是肖桂林自己选取的，富银租赁公司只是出资方，且已经履行完毕全部的租赁付款义务。2.肖桂林是一审开完庭才抵达现场，是对自身权利的放弃，法庭的程序合理合法，不能因判决结果对肖桂林不利就找理由说一审程序不合法。肖桂林与富银租赁公司之间的融资租赁关系成立，富银租赁公司已履行完毕全部的付款义务，且车辆至今仍在肖桂林手中使用至今，具有融资融物的双重属性。肖桂林不按时支付租金，寻找各种理由推托，拖欠租金长达一年多之久，理应承担违约责任。倪健、钟笛未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。富银租赁公司向一审法院诉讼请求：1.肖桂林提前支付编号为1802036-B0101-036的《售后回租赁合同》约定的全部未付租金，未付租金总额为102284元【未付租金=131508(租金总额）-3653*8(已付租金）=102284元】；2.肖桂林支付因逾期未交租金导致的违约金1424.67元（暂计至2019年2月27曰，实际应计算至支付日为止）；3.在肖桂林支付完毕上述全部所有的租金及逾期利息之前，《售后回租赁合同》项下车辆所有权归富银租赁公司所有；4.倪健、钟笛向富银租赁公司承担连带责任；5.肖桂林、倪健、钟笛承担该案的诉讼费、保全费、担保费。一审法院认定事实：2018年2月2日，富银租赁公司（出租人）、肖桂林（承租人）与广东驾道互联网金融信息服务有限公司（车辆经销商，以下简称驾道公司）签订了《三方协议》，确认肖桂林已与驾道公司签订了购车合同并支付部分款项12395元，尚欠105300元，驾道公司已向肖桂林交付了租赁车辆，该车辆已登记在肖桂林名下，肖桂林取得车辆完整所有权。租赁物是车架号为LSGKE54A6JW099744的别克英朗一台。富银租赁公司同意与肖桂林签订《所有权转让协议》和《售后回租赁合同》，在符合租赁合同全部条款的前提下，富银租赁公司同意根据肖桂林的要求向肖桂林购买上述车辆，再将所购车辆回租给肖桂林使用，肖桂林依约向富银租赁公司支付租金及其他款项。自协议生效之日起，肖桂林将其在转让协议项下应收富银租赁公司购车款项的权益转让给驾道公司，驾道公司不再要求肖桂林偿付购车余款，即富银租赁公司向驾道公司支付购车款项105300元后，即视为肖桂林向驾道公司清偿了《购车合同》项下的购车余款，同时也视为富银租赁公司向肖桂林支付了《所有权转让协议》项下的应付款项，完成了转让协议项下作为买方的所有付款义务。肖桂林根据《所有权转让协议》及《售后回租赁合同》的约定将车辆以占有改定的方式交付给富银租赁公司，富银租赁公司在车辆交付日取得车辆（租赁物件）的所有权。同日，驾道公司（出卖人、经销商/厂家）与肖桂林（购车人、承租人）签署《租赁物件交付验收单》，确认购车人同意并承诺将车架号为LSGKE54A6JW099744、发动机号为173350285的别克英朗所有权转让给富银租赁公司作为融资租赁物件，用以办理融资租赁售后回租业务，并按照双方签订的编号为1802036-B0101-036的《售后回租赁合同》履行义务，购车人已经对所购车辆认真验收，票据、合格证、工具等均齐全完备、设备状况良好，配置符合购车人要求。同日，富银租赁公司（出租人）与被告肖桂林（承租人）签订《售后回租赁合同》（编号为1802036-B0101-036），约定出租人向承租人支付租赁物件价款的同时，租赁物件的所有权立即转移至出租人。在承租人支付完所有的租金和应付款项前，在租赁期限内，租赁物件的所有权始终属于出租人。首期款一般可能包括首期租金、履约保险金、及其他应收费用。承租人应在合同签署后五个工作日内足额支付约定的首期款，合同双方另有书面约定的依照约定执行。租赁期限为36个月，租金总额为131508元，第一期租金的租金日为2018年3月5日，以后各期租金的租金日为第一期租金日在每月的对应日，具体依照《租金支付表》执行。承租人须为逾期偿还租金支付逾期利息，逾期利息按照逾期金额的日千分之一计算，自《租金支付表》中承租人应付款日起至承租人实际付款日止，逐日计算。若承租人未能按照本合同的约定按期足额支付首期款、租金、出租人前期垫付款和其他应付款项，出租人可通过电话、短信、函件、上门、取回租赁物、诉讼等方式催收，要求承租人立即支付全部到期和未到期欠款；出租人可以提前收回全部租金，承租人立即支付合同项下所有租金及其他应付款项（含已经到期但未支付的租金和未到期租金、逾期利息等）。因诉讼发生的一切费用，包括法院费用、律师费、执行费用等由败诉方承担。肖桂林已签字确认合同附件《租金支付表》，载明首次还款日期为2018年3月5日，每期租金为3653元，之后每月5日支付租金，2021年2月5日租期届满。同日，富银租赁公司（买方）与肖桂林（卖方）签订了《所有权转让协议》，约定肖桂林以售后回租赁交易方式，将自有车辆（即租赁物件，型号为SHM7103LAA1、车架号为LSGKE54A6JW099744、发动机号为173350285的别克英朗一台）转让给富银租赁公司并租回使用；双方约定租赁车辆转让价款117695元，该价款中的12395元部分与双方签署的《售后回租赁合同》（编号：1802036-B0101-036）中肖桂林应支付富银租赁公司的首期款相互抵扣，富银租赁公司实际支付肖桂林105300元。租赁物件的所有权在富银租赁公司支付租赁物件协议价款的同时转移给富银租赁公司，该租赁物件所有权的转移视为肖桂林在租赁物件现有状态下向富银租赁公司交货。同日，被告倪健、钟笛向富银租赁公司出具个人担保书，对上述《售后回租赁合同》中肖桂林的所有债务提供连带责任担保。同日，驾道租赁公司（挂靠公司）、肖桂林（承租方）、富银租赁公司（出租方）签订了《车辆挂靠协议》，驾道公司同意将其拥有所有权，由肖桂林承租使用的涉案租赁车辆以富银租赁公司名称登记上户，车辆落户登记不是产权登记或产权转移，车辆所有权仍属出租方，肖桂林在遵守《售后回租赁合同》约定的前提下拥有车辆使用权及收益权。2018年2月8日，富银租赁公司按照约定将涉案租赁车辆转让款105300元支付给驾道公司，肖桂林、驾道公司分别出具收据、确认函予以确认。富银租赁公司确认肖桂林支付了8期的租金，其中第1、2、5、6、7、8期租金分别逾期1、4、1、5、1、105天支付，肖桂林自2018年11月之后未再支付租金。尚欠28期租金共计102284元。富银租赁公司主张已到期租金延迟付款违约金及未到期租金的违约金按年息24%的标准计收。富银租赁公司因申请财产保全，已向深圳市富昌融资担保有限公司支付担保费1500元。一审法院认为，涉案的《所有权转让协议》、《售后回租赁合同》、《三方协议》、《车辆挂靠协议》均系当事人之间的真实意思表示，内容没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。富银租赁公司依约向驾道公司支付购车款，驾道公司亦向肖桂林交付了涉案租赁物，肖桂林未依约支付租金，依据《售后回租赁合同》的约定，富银租赁公司有权要求肖桂林支付全部未付租金及不违反法律规定的违约金。关于逾期支付租金违约金，富银租赁公司庭审中主张已到期和未到期租金按照年利率24%的标准计算，其中肖桂林延期支付已到期租金，按照年利率24%支付逾期付款违约金，理由成立，予以支持；由于富银租赁公司选择租金加速到期条款，已经一次性获得其所主张的全部未付租金，而该部分租金包含租赁期间同期利息，如再按年利率24%计算违约金，则额外增加了承租人的负担，酌情调整2019年2月27日之后未到期的租金违约金按年利率12%计算至实际清偿之日。富银租赁公司起诉状中主张的违约金超出部分，不予支持。关于保全担保费，系富银租赁公司为实现债权发生的合理费用，富银租赁公司请求肖桂林支付保全担保费，符合合同约定，亦未超过法定标准，予以支持。关于连带保证责任，钟笛、倪健出具个人担保书对肖桂林上述债务承担连带担保责任，富银租赁公司要求钟笛、倪健承担连带责任的诉讼请求，理由成立，予以支持。钟笛、倪健承担连带清偿责任后，有权就实际清偿金额向肖桂林追偿。富银租赁公司一审庭审时申请撤回第三项诉讼请求，系对其诉讼权利的自行处分，无违法之处，予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、肖桂林应于判决生效之日起十日内支付富银租赁公司剩余租金102284元；二、肖桂林应于判决生效之日起十日内支付富银租赁公司违约金949.8元（暂计至2019年2月27日，之后的违约金分别以14612元为基数按年利率24%、以87672元为基数按年利率12%计至实际清偿日）；三、肖桂林应于判决生效之日起十日内支付富银租赁公司保全担保费1500元；四、钟笛、倪健对肖桂林的上述债务承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后，有权就实际清偿金额向肖桂林追偿；五、驳回富银租赁公司的其他诉讼请求。若未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2374.17元（富银租赁公司已预交），由富银租赁公司负担50元，肖桂林、钟笛、倪健负担2324.17元，保全费1038.54元（富银租赁公司已预交），由肖桂林、钟笛、倪健负担。二审期间，肖桂林向本院提交如下证据：证据1、还款时间表。拟证明：肖桂林的第一期租金支付日为2018年2月2日,后期每期租金支付日为每月10日,指定收款账户为孙城祥个人账户及账号为13×××05的微信和支付宝账户。证据2、邮政银行交易明细。拟证明：肖桂林于208年2月2日支了首期款,其包含了第一期租金。证据3、农业银行交易明细清单/邮政银行交易明细。拟证明：肖桂林于2018年3月9日至2018年11月12日期间共向富银租赁公司指定的收款人孙城祥支付了第2、3、4、6、7、8、9、10期的租金。证据4、2018年6月14农行交易明细及微信支付证明。拟证明：根据富银租赁公司的要求,肖桂林向东莞市志诚志远汽车销售服务有限公司支付了13982元车辆维修款，其中包含第5期的租金3653元,保险公司理赔后,车辆所有人驾道公司向肖桂林退还保险理赔车辆维修款10329元,其中差额3653元为扣除的第5期租金。证据5、2019年1月4日微信支付证明。拟证明：肖桂林于2019年1月4日向富银租赁公司支付了第11期租金。证据6、肖桂林与富银租赁公司的微信聊天记录。拟证明：1.富银租赁公司在微信聊天记录中明确肖桂林的租金支付日为每月10日,与肖桂林的提交的证据1相互印证;2.肖桂林于2019年1月4日通过微信转账方式向富银租赁公司支付了2019年12月份的租金,即第11期租金。3.肖桂林因2019年7月23日上午一审开庭迟到,后根据一审法官助理建议找富银租赁公司协商并说明已经支付11期租金的情况且提供了相应付款记录,但被上诉人并未将实际情况向一审法院告知,导致一审判决事实认定错误。4.富银租赁公司明知上诉人2018年12月份前的租金已经付清,仍恶意起诉要求,有违基本商业诚信原则,且因其在一审法院作虚假陈述,导致一审法院事实认定错误，浪费国家司法资源,根据《最商人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第63条,人民法院可对其进行相应处罚。证据7、肖桂林与保险员艾涛的微信聊天记录。拟证明：肖桂林2018年6月份的租金通过汽车维修公司收款后从保险理赔款中扣除。证据8、肖桂林与驾道公司微信聊天记录。拟证明：1.肖桂林于2018年9月至12月期间多次与驾道公司沟通赠送的导航仪安装事宜,但驾道公司以过期为由拒绝安装,肖桂林因此迟延支付后期租金;2.驾道公司于2018年12月6日告知肖桂林变更租金收款账户为富银租赁公司微信账户,在此之前一直都是由驾道公司指定的孙城祥账户收取租金。富银租赁公司发表质证意见如下：对证据1-8的真实性、合法性、关联性均有异议，认为上述证据系肖桂林与案外人之间发生，并非与富银租赁公司直接发生。二审期间，富银租赁公司向本院如下证据：证据1、《国内支付内务收款回单》7份。其中5份付款人名称为“驾道公司”，附言分别注明：付富银肖桂林3月份、4月份、5月份、6月份、7月份供款；2份付款人名称为倪健，附言分别注明：付富银8月份74笔月供尾款、付富银9月份月供款-肖桂林。证据2、现金存款回单。金额49900元，现金来源：其他服务租金。富银租赁公司在庭审过程中确认，肖桂林是驾道公司客户，肖桂林每月租金均由驾道公司向富银租赁公司转账。经审理查明，一审查明事实除肖桂林的具体还款时间及数额有误外，其余事实均清楚，本院对清楚部分予以确认。另查明，依据肖桂林所提交证据，其向驾道公司指定的收款人孙城祥付款8期，于2018年6月14日通过保险赔偿款抵扣租金3653元，于2019年1月4日向微信户名“富银融资租赁-资产部”微信转账3653元（还款情况见附表1）。庭审后，富银租赁公司提供《情况说明》，确认其公司催收微信账户为×××,名称为“富银融资租赁-资产部”。富银租赁公司确认于2018年12月前租金均由驾道公司收取后转账给富银租赁公司，其后因驾道公司倒闭，其工作人员联系要求肖桂林向富银租赁公司交租金。本院认为，富银租赁公司所提交的《所有权转让协议》《售后回租赁合同》《三方协议》《车辆挂靠协议》系各方当事人之间的真实意思表示，内容没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。富银租赁公司向驾道公司支付购车款，驾道公司向肖桂林交付涉案租赁物，肖桂林支付租金，本案既存在融资亦存在融物之情形，符合融资租赁的法律关系，一审对此认定无误，本院予以确认。肖桂林主张本案系借款合同关系，理由不能成立，本院不予采纳。肖桂林未按约定支付租金，富银租赁公司要求肖桂林支付全部未付租金及违约金，符合双方合同约定。肖桂林主张其交了1万元保证金，但未提交证据证明，依法应承担举证不能的法律后果，本院对此不予采信。肖桂林主张其于2018年2月首期款中已经包含首期租金，但依据其所签署的《租金支出表》首期款为12395元，其后自2018年3月5日起，还需支付36期租金，每期租金3653元，其陈述与证据内容不符，肖桂林主张签署合同时，相关租金等内容为空白，其口头约定为首期款包含了第一期租金，但无相关证据证实，本院不予采信。肖桂林主张《售后回租赁合同》第3.1条约定首期款包括首期租金，但该约定表述仅用了“可能”二字，并不明确表达必然包含租金之意，亦约定“合同双方另有书面约定的依照约定执行”。富银租赁公司所提交《租金支付表》足以表明首期款不包含第一期租金，故本院对肖桂林该陈述不予采信。富银租赁公司确认于2018年12月前租金均由驾道公司收取后转账给富银租赁公司，肖桂林亦提交了相关证据证明其按照驾道公司的要求将租金转账至驾道公司指定的个人账户，故该支付方式及流程符合三方交易习惯。本院对肖桂林所主张的支付时间及金额予以确认。同时，结合肖桂林提交的银行转账记录及微信聊天记录可以认定，肖桂林所主张的驾道公司向其转账保险理赔款时扣除了2018年6月租金3653元之事实属实，本院对此予以确认。肖桂林主张其于2019年1月4日通过微信向“富银融资租赁-资产部”转账3653元，富银租赁公司认可该微信账户系工作人员催收专用，故本院对该支付事实亦予以确认。据此，本院认定肖桂林支付了首期款12395元及2018年3月至2018年12月的租金，共10期，一审认定只交纳了8期租金，认定有误，本院予以纠正。综上，本院确认，截至2019年2月27日，肖桂林总计偿还租金10期36524元（详见附表1），剩余未付租金94984元（3653*36-36524）。肖桂林未按时参加庭审，一审法院缺席审理，程序合法。肖桂林未参加庭审、未提交证据，导致本案一审事实认定有误，由此产生的法律后果应当由其承担。肖桂林主张驾道公司未在涉案车辆安装导航仪和倒车雷达，违约在先，故暂停支付租金，但未提交证据证明对此有明确约定，且从其提交的微信记录可见，安装导航仪和倒车雷达系车辆经销商承诺赠送服务，无证据证明富银租赁公司应负担该义务，故其有关富银租赁公司违约的主张本院不予采纳，肖桂林以此为由拒付租金，无事实及法律依据，本院不予支持。肖桂林未按时支付租金已构成违约，富银租赁公司主张合同提前到期，要求支付未到期租金及违约金合法有据。但双方约定的违约金过高，本院予以调整，一审基于原认定事实酌情调减亦无不当，但基于二审新发现的事实，肖桂林在合同履行过程中的过错程度较此前认定略显轻微，故本院再基于新的事实酌情认定按中国人民银行三年期贷款同期利率上浮50%（年利率7.125%）计算其应得违约金，据此，截至2019年2月27日，肖桂林应支付富银租赁公司违约金137.16元（详见附表2），之后的违约金以94984元为基数按年利率7.125%计至实际清偿日。一审判决保全担保费及钟笛、倪健应承担的保证责任的认定均无误，本院予以确认。综上，基于二审新证据，肖桂林的上诉请求部分合法有据，本院对有理部分予以予支持，一审判决认定事实有所遗漏，导致适用法律有误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十条第（二）款之规定，判决如下：一、撤销广东省深圳市福田区人民法院（2019)粵0304民初14489号民事判决第五项；二、维持广东省深圳市福田区人民法院（2019)粵0304民初14489号民事判决第三项；三、变更广东省深圳市福田区人民法院（2019)粵0304民初14489号民事判决第一项为：肖桂林应于本判决生效之日起十日内支付富银融资租赁（深圳）股份有限公司剩余租金94984元；四、变更广东省深圳市福田区人民法院（2019)粵0304民初14489号民事判决第二项为：肖桂林应于本判决生效之日起十日内支付富银融资租赁（深圳）股份有限公司违约金137.16元（暂计至2019年2月27日，之后的违约金以94984元为基数按年利率7.125%计至实际清偿日）；五、钟笛、倪健对肖桂林的上述债务承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后，有权就实际清偿金额向肖桂林追偿；六、驳回富银融资租赁（深圳）股份有限公司的其他诉讼请求。如债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审案件受理费2374.17元、保全费1038.54元，二审案件受理费2374.17元，合计5786.88元，由肖桂林、钟笛、倪健负担5393.7元，由富银融资租赁（深圳）股份有限公司负担393.18元。本判决为终审判决。审判长 张 华审判员 费 晓审判员 尚彦卿二〇二〇年八月××日书记员 周亚东附表1：肖桂林还款情况统计表单位：元            期数              支付日期              支付金额              收款人              付款方式                  第1期              2018.3.9              3653              孙城祥              支付宝（农行）                  第2期              2018.4.8              3650              孙城祥              支付宝（农行）                  第3期              2018.5.9              3650              孙城祥              支付宝（农行）                  第4期              2018.6.14              3653              东莞志诚汽车公司              驾道公司代扣                  第5期              2018.7.17              3653              孙城祥              支付宝（农行）                  第6期              2018.8.14              1000              孙城祥              支付宝（邮储银行）                  第6期              2018.8.17              2653              孙城祥              支付宝（农行）                  第7期              2018.9.21              3653              孙城祥              邮储银行                  第8期              2018.10.17              3653              孙城祥              支付宝（农行）                  第9期              2018.11.12              3653              孙城祥              支付宝（农行）                  第10期              2019.1.4              3653              富银融资租赁-资产部              微信转账（农行）                  合计                             36524                                    附件2.逾期支付违约金表单位：元、天            期数              应付租金金额              应付租金日期              实际支付金额              实际支付      日期              逾期天数              应付违约金                  第1期              3653              2018.3.5              3653              2018.3.9              4              2.89                   第2期              3653              2018.4.5              3650              2018.4.8              3              2.17                   第3期              3653              2018.5.5              3650              2018.5.9              4              2.89                   第4期              3653              2018.6.5              3653              2018.6.14              9              6.51                   第5期              3653              2018.7.5              3653              2018.7.17              12              8.68                   第6期              3653              2018.8.5              1000              2018.8.14              9              6.51                   2018.8.5              2653              2018.8.17              12              6.30                   第7期              3653              2018.9.5              3653              2018.9.21              16              11.57                   第8期              3653              2018.10.5              3653              2018.10.17              12              8.68                   第9期              3653              2018.11.5              3653              2018.11.12              7              5.06                   第10期              3653              2018.12.5              3653              2019.1.4              30              21.69                   第11期              3653              2019.1.5              0              2019.2.27              53              38.32                   第12期              3653              2019.2.5              0              2019.2.27              22              15.91                   合计                                            36524                                            137.16       注：逾期支付违约金=应付租金×4.75%*150%÷360×逾期天数