重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0109民初895号原告：重庆恒祥机械设备租赁有限公司，住所地重庆市璧山区碧泉街道文星路53号2幢401、501，统一社会信用代码9150022767865426X6。法定代表人：杜奉隽，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：黄英，重庆道简律师事务所律师。委托诉讼代理人：颜源，重庆道简律师事务所实习律师。被告：中国第四冶金建设有限责任公司，住所地江西省贵溪市建设路436号，统一社会信用代码913606811601131007。法定代表人：林铁生，该公司董事长。委托诉讼代理人：张莹，广东谋智律师事务所律师。原告重庆恒祥机械设备租赁有限公司（以下简称恒祥公司）与被告中国第四冶金建设有限责任公司（以下简称中四冶公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒祥公司的委托诉讼代理人黄英、颜源，被告中四冶公司的委托诉讼代理人张莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告恒祥公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付租金658178元；2.判令被告立即支付原告逾期付款损失（从2017年9月11日起，以租金658178元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍计算至租金全部支付完毕时止）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因建设施工需要，向原告租用相关器材，双方于2016年5月19日签订了《高处作业吊篮租赁合同》，合同约定原告出租相关吊篮，被告需在吊篮拆除离场后一个月内支付所发生款项的60%，余款在六个月内全部付清。运费、安拆费、移机费等费用，被告需在支付租金时一同付清，合同签订后原告已按约定提供了租赁物资，但被告却迟迟未按合同履行相应义务。截至原告起诉之日，被告仍有租金658178元未支付，原告多次催收未果。为维护自身合法权益，原告根据相关法律规定诉至法院，请支持原告的诉讼请求。被告中四冶公司辩称，根据原告提供的《高处作业吊篮租赁合同》，载明的甲方是项目部，项目部没有独立签订合同的资格，也没有代表被告签订合同的授权，同时，所盖公章系项目部印章，被告从未授权该项目部刻制公章，对公章的效力不认可，且合同上也没有甲方经办人的签名和签字日期，因此，对整个合同的效力不认可，即使按照合同本身，甲方也并非被告。另外，原告提供的结算单中，有部分页面显示的工程名称为两江新区水土万寿农转非安置房思源项目，与合同约定的项目不一致，这一部分应予以扣除。原告提供的2016年11月29日吊篮报停通知单中，载明的乙方是重庆市丽锦建筑设备租赁有限公司，与原告无关，相关的19台吊篮也应予以扣除。经审理查明，恒祥公司成立于2008年8月6日，系有限责任公司，经营范围为：建筑设备租赁、维修、销售；销售建筑材料、装饰材料（以上经营范围国家有专项规定的除外），专业承包起重设备安装工程叁级。2016年5月19日，中四冶公司万寿安置房二期二标段项目部（甲方、承租方）与恒祥公司（乙方、出租方）签订了《高处作业吊篮租赁合同》，双方对各自的权利义务进行了约定，其中，租金单价为34元/台/天，移位费200元/台，吊篮拆除离场后，一个月内支付所发生款项的60%，余款在六个月内全部付清。庭审中，恒祥公司举示了万寿农转非安置房1#楼的结算单及相应的吊篮起租通知单、吊篮移装通知单、吊篮报停通知单，1#楼租金合计283942元；万寿农转非安置房2#楼的结算单及相应的吊篮起租通知单、吊篮移装通知单、吊篮报停通知单，2#楼租金合计194538元，其中，2#楼结算单、吊篮起租通知单显示，租赁的吊篮数量为45台（45台吊篮于2016年7月29日起租，其中19台于2016年11月29日停租），出租方均为恒祥公司，2016年11月29日的吊篮报停通知单载明的乙方为重庆市丽锦建筑设备租赁有限公司，吊篮数量为19台（于2016年11月29日停租）；万寿农转非安置房3#楼的结算单及相应的吊篮起租通知单、吊篮移装通知单、吊篮报停通知单，3#楼租金合计264558元；万寿农转非安置房4#楼的结算单及相应的吊篮起租通知单、吊篮移装通知单、吊篮报停通知单，4#楼租金合计246100元；万寿农转非安置房5#楼的结算单及相应的吊篮起租通知单、吊篮移装通知单、吊篮报停通知单，5#楼租金合计215980元。此外，恒祥公司称，除合同中载明的万寿农转非安置房二期工程二标段项目外，中四冶公司在其思源项目中也使用了恒祥公司提供的吊篮，恒祥公司举示了万寿农转非安置房思源项目的结算单及相应的吊篮起租通知单、吊篮报停通知单，思源项目租金合计3060元。上述吊篮起租通知单、吊篮移装通知单、吊篮报停通知单均加盖了“中国第四冶金建设有限责任公司万寿片区安置房二期工程二标段项目部”的印章，大部分的通知单由徐波作为经办人签字确认，结算单均由徐波签字确认，双方最后办理结算的时间为2017年3月10日，租金共计1208178元，其中，已经支付550000元，尚余658178元未支付。另查明，庭审中，中四冶公司自认案涉的万寿农转非安置房二期工程二标段项目以及万寿农转非安置房思源项目均由该公司承建。关于万寿农转非安置房二期工程二标段项目部的设立及印章问题，恒祥公司举示了查询自中国裁判文书网的（2018）渝0109民初40号民事判决书、（2018）渝0109民初12507号民事判决书、（2018）渝108民初10962号民事判决书，上述判决中已查明万寿农转非安置房二期工程二标段项目部系中四冶公司设立，并认定相应的民事责任由中四冶公司承担。还查明，关于2016年11月29日吊篮报停通知单中载明的出租方为重庆市丽锦建筑设备租赁有限公司的问题，庭审中，恒祥公司称该处系工作人员打印错误，实际出租方系恒祥公司，其举示了重庆市丽锦建筑设备租赁有限公司出具的一份《情况说明》，内容为：2016年11月29日吊篮报停单涉及的吊篮系重庆市丽锦建筑设备租赁有限公司出借给恒祥公司，实际出租方为恒祥公司。上述事实，有《高处作业吊篮租赁合同》、结算单、吊篮起租通知单、吊篮移装通知单、吊篮报停通知单、民事判决书、《情况说明》以及原、被告在庭审中的陈述等在卷为据，足以认定。本院认为，案涉的万寿农转非安置房二期工程二标段项目以及万寿农转非安置房思源项目均由中四冶公司承建。关于“中国第四冶金建设有限责任公司万寿片区安置房二期工程二标段项目部”的设立及印章的问题，已由生效民事判决认定相关事实：该项目部系由中四冶公司设立，且在对外签订合同的过程中使用了该项目部印章。本案中，中四冶公司否认该印章的真实性以及案涉《高处作业吊篮租赁合同》的效力，应举示足以反驳的相关证据，否则，应自行承担举证不能的法律后果。中四冶公司在案涉的《高处作业吊篮租赁合同》、吊篮起租通知单、吊篮移装通知单、吊篮报停通知单中作为承租方加盖了“中国第四冶金建设有限责任公司万寿片区安置房二期工程二标段项目部”的印章，应系租赁合同的相对方，而大部分通知单中均由徐波作为承租方的经办人签字确认，由此可见，徐波作为经办人签字应系履行职务行为，且徐波在案涉租赁物资的使用、结算等事项上具备一定的权限，恒祥公司有理由认为徐波有权办理结算。恒祥公司举示的结算单虽未加盖“中国第四冶金建设有限责任公司万寿片区安置房二期工程二标段项目部”的印章，但均由徐波签字确认，且结算单中载明的吊篮租赁日期的起止时间、数量、单价、移位费等相关数据与《高处作业吊篮租赁合同》、吊篮起租通知单、吊篮移装通知单、吊篮报停通知单中载明的内容能够相互印证，故本院认为，恒祥公司举示的证据已足以证明其主张的相应租金。关于中四冶公司提出的涉及思源项目的租金3060元应予剔除的问题。本院认为，双方在《高处作业吊篮租赁合同》中约定的工程名称虽不包含思源项目，但思源项目亦由中四冶公司承建，中四冶公司将部分案涉吊篮使用在思源项目，一并进行结算，可见，双方在履行合同过程中对此并无异议，中四冶公司亦应承担相应民事责任，故对中四冶公司提出的该项意见，本院不予采纳。关于中四冶公司提出的2016年11月29日吊篮报停通知单中涉及出租方为重庆市丽锦建筑设备租赁有限公司的19台吊篮应予剔除的问题。本院认为，该问题应结合2#楼结算单、吊篮起租通知单等证据予以认定，2#楼结算单、吊篮起租通知单显示，租赁的吊篮起租数量为45台，出租方均为恒祥公司，吊篮的数量、租赁的起止时间等内容能够相互印证，且重庆市丽锦建筑设备租赁有限公司已就该问题出具了《情况说明》，以上证据足以证明案涉19台吊篮系包含在2#楼结算单、吊篮起租通知单所涉的45台吊篮之中，恒祥公司系所涉45台吊篮的出租方，其有权主张相应租金，故对中四冶公司提出的该项意见，本院不予采纳。综上，本案中，案涉吊篮租赁合同关系的相对方应为恒祥公司与中四冶公司。案涉吊篮产生租金共计1208178元，扣除已支付的550000元，尚余658178元未支付，双方约定的付款期限为“吊篮拆除离场后，一个月内支付所发生款项的60%，余款在六个月内全部付清”，双方最后一次办理结算的时间为2017年3月10日，即中四冶公司应于2017年9月10日前将剩余租金全部付清。中四冶公司逾期支付租金658178元，其行为已构成违约，恒祥公司有权主张租金658178元以及逾期付款的资金占用损失。根据原、被告的诉辩主张以及本案具体情况，本院酌情确定资金占用损失为：以658178元为基数，自2017年9月11日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日；以658178元为基数，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至前述租金付清之日止。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：一、中国第四冶金建设有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付重庆恒祥机械设备租赁有限公司租金658178元；二、中国第四冶金建设有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付重庆恒祥机械设备租赁有限公司逾期付款的资金占用损失，该资金占用损失以658178元为基数，自2017年9月11日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日；以658178元为基数，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至前述租金付清之日止；三、驳回重庆恒祥机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10382元，减半收取5191元，由中国第四冶金建设有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  李祥君二〇二〇年八月十一日书记员  刘 静