甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初11149号原告：兰州雅胜商贸有限公司，统一社会信用代码：916201025912313362，住所地兰州市城关区和政东街77号金轮广场文化宫东三楼305室。法定代表人：李雅胜，系该公司总经理。被告:柳艳，女，汉族，1982年10月26日出生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人:景涛，系兰州市城关区团结新村法律服务所法律工作者。原告兰州雅胜商贸有限公司（以下简称雅胜公司）与被告柳艳合伙协议纠纷一案，本院于2019年9月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告雅胜公司法定代表人李雅胜，被告柳艳及委托诉讼代理人景涛到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告雅胜公司向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付229392元（其中本金194400元，三年资金占用费34992元）及后续利随本清；2、请求判令被告向原告支付三年物业费、暖气费的一半，合计33048元；3、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由:2014年3月1日，原被告签署《合伙协议书》，成立小天鹅国际艺术中心。协议约定原被告共出资400000元，原告交付小天鹅国际艺术中心使用房屋第一年房租200000元作为出资，被告以装修款等作为出资。小天鹅国际艺术中心经营管理由被告负责，被告声称小天鹅国际艺术中心一直未盈利，合伙三年期间未分红，后续两年的房租，被告以自己资金紧张为由让原告先行垫付。三年的暖气费38880元、物业费27216元都由原告先行垫付。后原告多次向被告主张应由原被告双方承担的房租、暖气费、物业费，但被告均以各种理由推脱，现原告为维护自身合法权益，遂诉至法院，望判如所请。被告柳艳辩称，一、原告诉请要求被告承担本金194400元及资金占用费34992元的理由不能成立，且无事实和法律依据。1、原告已经将房屋的三年使用权作为“小天鹅国际艺术中心”的合伙出资，《合伙协议书》双方已经履行完毕，原告无权向被告主张房屋租金。本案中，原、被告签订的《合伙协议书》的合伙期限为三年，自2014年3月1日起至2016年12月31日。《合伙协议书》中明确约定了乙方即本案被告在合伙的三年期间的出资方式，乙方以装修费150000元分摊三年每年50000元；教师、管理人员的工资每年约70000元；暖气、水电、物业费及桌椅、服装、宣传广告等费用每年约70000元。以此来计算，乙方在三年的合伙期限内每年需分摊和支付的费用大约为190000元。而本案原告以房屋的三年的使用权作为“小天鹅国际艺术中心”的合伙出资，该房屋的每年的使用权价值约190000元，不到200000元。双方各占投资总额的50％，从法律的角度这也是非常合理和公平的，也是比较符合双方最初的签订《合伙协议书》的意思表示。这也是本案根本事实，双方也是按照这一约定进行履行，原告按照协议的约定支付了三年的租金，被告按照协议约定承担了装修费、管理人员、教师的工资以及水电费及桌椅、服装、广告宣传等所有费用；2、原告诉状中所写的出资金额、方式、期限等内容，偏离了双方最初的意思表示，曲解了合同部分条款。即使按照原告诉状中所称的，只是以第一年房屋的使用权作为“小天鹅国际艺术中心”的合伙出资，现要求被告承担后续的合伙期限内的房屋租金，那么原告是否也应该承担后续两年合伙期限内，被告所分摊和支付的所有费用。双方在《合伙协议书》第五条第二款中有明确约定“超出预算所需的费用，双方各自再承担一半”，依据该约定原告应承担的费用包括:合伙期限内第二年、第三年被告分摊的装修费用100000元、“小天鹅国际艺术中心”的管理人员的工资、聘请教师的人员工资、被告支付的水电费及桌椅、服装、广告宣传等所有费用。以上费用原告支付了部分物业费和暖气费外，其余费用全部由被告支付。本案中，原告只考虑在合伙期限内其承担了房屋租金，而没有考虑被告为了履行合伙协议所分摊和支付的所有费用。综合以上两点，原告起诉要求被告承担本金194400元，无任何事实依据和法律依据；3、关于原告起诉要求被告承担资金占用费34992元的理由不能成立。本案中，原告支付房屋租金的行为是原告为了履行双方于2014年3月1日签订的《合伙协议书》，况且被告也没有实际占有原告的房屋租金，原告要求被告支付租金的理由又不能成立，故其要求被告承担资金占用费34992元的理由也不能成立。二、原告诉请要求被告承担三年的物业费、暖气费的一半33048元的理由不能成立。首先，原告所缴纳的物业费、暖气费均是原告自愿交纳的，被告并没有要求原告先行垫付。况且据被告所知，该房屋的业主单位甘肃铁发物业工程有限公司减免了部分房租及暖气费、物业费，原告应出具支付或转款凭证。三、本案的诉讼费应由原告自行承担。原告起诉应提供符合其诉讼请求的证据材料，提供的证据材料不能支持其诉讼请求的，其诉讼费应自行承担。综上，请求人民法院依法查明本案事实，驳回原告的诉讼请求。原告雅胜公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据:1、发票、收据各一份；2、《合伙协议书》一份。被告柳艳未向本院提交证据。上述证据已经开庭质证和本院的审查，对其相应证明力，本院结合本案基本事实综合予以认定。本院经审理认定事实如下：2014年3月1日，甲方雅胜公司即本案原告与乙方柳艳即本案被告签订《合伙协议书》一份，约定：甲乙双方自愿合伙经营小天鹅国际艺术中心，内有舞蹈培训，美术培训，围棋培训，书画培训，奥数培训，作文培训等；合伙期限自2014年3月1日起至2016年12月31日止；小天鹅国际艺术中心总投资共计约为400000元，其中房屋使用费约200000元，装修费共计约150000元，平摊三年每年50000元，教师管理人员工资等约70000元，暖气、水电、物业及桌椅，服装，宣传，广告等费用，约70000元；甲方以位于红山万和城7#楼下铺面，2楼270平米房屋使用权出资，乙方出资约200000元，各占投资总额的50%。超出预算所需的费用，甲乙双方各自再承担一半。本合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙双方共同经营、共同劳动、共担风险，共负盈亏。双方对财务制度的约定为：小天鹅国际艺术中心请管理人员做账，在银行办理主副卡各一张，甲乙双方各持卡片，小天鹅国际艺术中心的账户资金往来甲乙双方第一时间知悉；甲乙双方每半个月对账一次，审理财务，甲乙双方随时有查账权。合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出租。另，原告雅胜公司向本院提交了增值税发票及收据等，显示原告所缴纳的房屋租金、押金、物业服务费、水电费等。另查明，在双方合伙经营期间由被告负责经营小天鹅国际艺术中心，合伙期间双方未进行过分红，双方也未提交证据证明对合伙期间的事务进行过处理，也未提交合伙期满后对合伙财产进行过清算的相关材料。庭审中原告以双方账目不清，要求和被告商量定个清算人，清算账目，如果被告不同意，由法院指定清算人。本院认为，原、被告签订的《合伙协议书》系各方当事人在自愿、平等基础上对合伙经营小天鹅国际艺术中心所达成的书面合伙合同,其意思表示真实、内容符合有关法律规定,为有效合同。该《合伙协议》对合伙投资比例、合伙时间、管理方法与分工、合伙解散后财产的清算事项等主要内容均有详细的约定,各方当事人均应按照协议的约定全面履行。合伙关系终止后,应当对合伙财产(包括合伙时投入的财产、合伙期间积累的财产以及合伙期间的债权债务)进行清算分割,清算分割后才能确定各合伙人应得的财产,要分割合伙财产,必须查明合伙财产的范围、价值和现状,同时还要查明合伙投入和盈亏情况,然后才能按照合伙协议的约定和有关法律规定,进行盈余分配、亏损分担。本案因双方未提供合伙期间完整的账目凭证,故无法查清合伙经营期间的财务状况,无法委托鉴定机构进行合伙清算,亦无法确定原告应分配的财产，在未能清算的情况下,原告要求被告支付其房屋租金194400元及资金占用费34992元等诉讼请求没有依据,本院不予支持。据此，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定,判决如下:驳回原告兰州雅胜商贸有限公司的诉讼请求。案件受理费减半收取2618元，由原告兰州雅胜商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉至甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。审判员  丁振红二〇二〇年八月二十六日书记员  张闻星