四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0193民初3251号 原告：成都市爱德建材贸易有限公司，住所地四川省成都市富森美家居装饰材料批发市场内。 法定代表人：徐林霞，职务不详。 委托诉讼代理人：朱爱德，男，系公司员工。 委托诉讼代理人：刘星，四川明之鉴律师事务所律师。 被告：绿地集团四川申宏置业有限公司，住所地四川省成都市武侯区航空路10号1栋10层1001号。 法定代表人：张志东，总经理。 委托诉讼代理人：易娜，泰和泰律师事务所律师。 原告成都市爱德建材贸易有限公司（以下简称“爱德公司”）与被告绿地集团四川申宏置业有限公司（以下简称“绿地申宏公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告爱德公司的委托诉讼代理人朱爱德、刘星，被告绿地申宏公司的委托诉讼代理人易娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告爱德公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告按照合同第八条的约定向原告支付货款1678764元；2.判令被告按照合同第八条、第十条的约定向原告退还一期672套门锁质保金60480元；3.判令被告向原告支付违约金612503.99元；4.本案诉讼费、律师费58000元由被告承担。庭审中，原告方明确其主张的违约金即资金占用损失。事实和理由：原、被告于2016年7月7日就绿地航校（GIC）项目指纹密码锁供货、安装等事宜，签订了《绿地航校项目8、9#地块项目的入户门锁具采购安装》合同。合同约定，指纹密码锁采购型号为6600-315，单价1800元/把，数量1542套，合同总价为2775600元。在执行过程中，经双方确认调整，最终认可结算的总货款为2656594元。原告按约提供货物，并于2017年3月21日完成了9#地块672套指纹密码锁的安装，于2018年7月20日完成了二期8#地块862套指纹密码锁的安装和调试工作，每批次指纹密码锁经甲方验收合格后，原告还积极配合被告完成了对小区业主的交付使用，售后维修服务工作也一直正常进行。然而，9#地块指纹密码锁已经过了2年质保期，8#地块指纹密码锁质保期也将临近，但目前为止，两个地块结算后被告应向原告支付合同总价款2656594元，扣除预留质保金132829.7元，应付合同价款2523764.3元，至今被告仅支付了原告845000元，尚欠1678764.3元。同时9#地块按照合同约定的质保期2年也于2019年3月20日期满，约定质保金付款时间为2019年4月20日，原告多次向被告邮寄催款函，被告一直拒绝，至今未付。 被告绿地申宏公司辩称，对原、被告双方所签署的采购安装合同的真实性予以认可，但欠付货款金额现仅为1178764元。根据合同约定，付款前原告应当向被告出具增值税专用发票，并在15天内送达，否则被告有权迟延支付应付款项，且被告不承担任何违约责任。现被告尚未收到原告诉请的应付货款发票，故付款条件尚未成就。同时，根据合同约定，所有的工程质保金均不计利息，且应当由原告向被告提出申请后才支付。此外，采购合同未对违约责任、律师费、逾期付款责任等作出明确约定，且原告也未出示任何损失的证据，被告不应当承担相应的违约责任。 本院经审理认定事实如下：2016年7月7日，绿地申宏公司（买受人、甲方）与爱德公司（出卖人、乙方）签订《绿地航校项目8、9#地块项目的入户门锁具采购安装合同》（以下简称采购安装合同），主要约定：1.1供货项目名称：绿地航校项目8、9#地块。1.3供货范围及内容：根据甲方提供的招标图纸或招标要求，绿地航校项目8、9#地块入户门锁具的生产、供货、配合开孔、安装、调试、以及管理、利润、税金、验收并负责质保期内免费维保、技术支持和培训等。总户数暂定1542户。7.1计价方式：本合同采用价税综合单价包干的计价方式，合同暂定价税合计总价为2775600元。8.1付款方式：8.1.1本合同无预付款。8.1.2批次货款：乙方一次性全部供货完毕或分批次供货到场后，45天内付该批货款总价的50%（以实际提货单数量为准）；组团竣工验收合格后45天内付至价款的70%。8.1.3结算款：施工单位施工及调试完毕，经甲方及监理验收合格，并办理完结算后，甲方支付至乙方本合同结算价税合计总价的95％；8.1.4质保金：剩余5%的结算款将作为质量保证金，在本合同约定质保期到期后，由乙方提出申请，甲方工程管理部和物业部门对乙方在保修期间的售后质保及维修服务工作进行验收，经验收合格后一个月内一次性付清（如有），质保金不计利息；8.1.5款项申请要求：在达到本合同约定的付款条件后，乙方须于每月5日前填写并递交由甲方统一制订格式的上月1日至上月最后一日《产值月报表》及《下月付款资金计划》，同时应附上形象进度、下月工作计划、中间产值预算、现场用水用电费用分摊表（须各相关单位签字确认）、甲方控购材料设备产值确认表（须各相关单位、甲方代表、监理签字确认）及签字确认的供货收货单复印件等资料，由双方代表协同监理于上个月最后1日前共同验收确认工作内容及工作量，并签署书面意见。甲方于审核确认后的次月支付乙方相应工程进度款。若乙方逾期提交上述资料的，则甲方将顺延该部分产值至次月审核，甲方不承担任何法律责任。8.1.6发票要求：每次付款前，乙方向甲方出具足额税务部门认可的合法有效的增值税专用发票（税率17%）。如乙方未按约定提供合法、有效、完整、准确的增值税专用发票，甲方有权迟延支付应付款项直至对方开具合格增值税专用发票，甲方不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。（如有质保金条款，还应增加：付至结算价95%时应提供100%的发票）乙方须在开具增值税专用发票之日起15天内将增值税专用发票送达至甲方，甲方签收增值税专用发票的日期为增值税专用发票的送达或签收日期。8.2结算方式：在本合同第七条的基础上，结算工程量的确定方式为按实际数量结算。10.1本合同免费保修期为贰年，自甲方与业主约定的集中交付期届满之日起计算。 2019年9月5日，绿地申宏公司与爱德公司就上述工程签订《工程结算确认协议书》一份，载明：合同价款：2775600元，增减价款：-119006元，结算价款2656594元。 庭审中，原告陈述，本案合计已开具金额为1345000元的发票，认可被告已付款金额为1345000元。被告陈述，本案合计已付款金额为1345000元，认可已收到原告开具的总金额为1345000元的发票。 上述事实有原、被告身份信息材料、采购安装合同、工程结算确认协议书以及原、被告当庭陈述等在卷佐证，以上材料经本院审查，具有证据的合法性、真实性、关联性，本院予以采信。 本院认为，绿地申宏公司与爱德公司签订的采购安装合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。现爱德公司已按约完成供货义务，绿地申宏公司亦应按照合同约定履行支付货款的义务。根据采购安装合同的约定，办理完结算后，甲方应支付乙方结算总金额的95%。现双方已于2019年9月5日签订了《工程结算确认协议书》，确认结算价款金额为2656594元，故绿地申宏公司应按约支付爱德公司结算款共计2523764.3元，扣除已支付的款项1345000元，并结合爱德公司的诉讼请求，绿地申宏公司还应支付1178764.3元。绿地申宏公司虽辩称爱德公司未按合同约定开具相应的发票，故付款条件并未达成，但本院认为，发票的开具属于从给付义务，在爱德公司开具足额合格发票后，绿地申宏公司即应支付相应货款。根据原、被告双方确认的发票开具情况，本院确认爱德公司还应向绿地申宏公司开具金额为1311594元的增值税专用发票。同时，根据采购安装合同约定，剩余5%的结算款作为质量保证金，应当在售后质保及维修服务验收合格后一个月内付清。合同同时还约定，质保金的支付应由乙方提出申请。现爱德公司既未举证证明案涉项目售后质保及维修服务已验收合格，亦未举证证明绿地申宏公司存在经申请后拖延拒绝验收的情形，故应认为质量保证金的支付条件尚未成就，对爱德公司该部分款项的诉讼请求，本院不予支持。此外，爱德公司虽主张绿地申宏公司支付资金占用损失，但本院认为，采购安装合同明确约定，每次付款前，乙方应向甲方开具相应发票，否则甲方有权迟延支付，不承担任何违约责任。因此，各阶段付款条件的达成和发票的开具均为付款的前提条件。现爱德公司所举证据并不足以证明其已开具发票的签收时间，且在爱德公司并未就剩余结算款开具发票的情况下，绿地申宏公司并不构成逾期付款，爱德公司该部分诉讼请求，本院亦不予支持。至于爱德公司主张由绿地申宏公司承担律师费，由于采购安装合同关于该费用的负担并无明确约定，故本院亦不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、绿地集团四川申宏置业有限公司在成都市爱德建材贸易有限公司足额开具总金额为2656594元的有效发票（含已开票金额1345000元）后五日内支付成都市爱德建材贸易有限公司货款1178764元。 二、驳回成都市爱德建材贸易有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计13039元，由绿地集团四川申宏置业有限公司负担6500元，成都市爱德建材贸易有限公司负担6539元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  方嘉 二〇二〇年八月六日 书记员  蒲陈