重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0111民初2973号原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大足区支行，住所地重庆市大足区龙岗街道办事处工会大厦A栋二层，统一社会信用代码：91500225671014307T。负责人：雷珏，行长。委托诉讼代理人：郑望，男，1988年10月26日出生，汉族，住重庆市大足区，系该支行员工。被告：严金平,男，1971年10月25日出生，汉族，住重庆市大足区。被告：黄凤明,女，1969年6月5日出生，汉族，住重庆市大足区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大足区支行（以下简称邮政银行大足支行）与被告严金平、黄凤明金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，由审判员刘大华依法适用简易程序独任审判，并于2020年8月3日公开开庭进行了审理。原告邮政银行大足支行的委托诉讼代理人郑望，被告严金平到庭参加诉讼。被告黄凤明经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮政银行大足支行向本院提出诉讼请求:1、判令被告严金平、黄凤明立即偿还原告借款剩余本金259920.6元及其截至2020年5月7日的正常利息20879.75元，罚息及复利5539.89元，共计286340.24元，并按照合同约定支付自2020年5月8日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利，具体金额以原告信贷系统统计的本息数据为准，利随本清；2、请求法院依法判决原告对被告严金平、黄凤明提供的抵押物坐落于大足区新东方花园B1区6幢7-5-1号(产权证号:210房地证2013字第08364号)享有抵押权，有权以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在担保债权范围内优先受偿；3、判令被告严金平、黄凤明承担本案的诉讼费、保全费、公告费、执行费等全部诉讼费用。事实和理由：2013年9月22日，原告与被告严金平、黄凤明签订了《个人额度借款合同》(编号:50007206213092871616)，合同约定由原告提供贷款额度320000元(大写:叁拾贰万元整)，原告与被告严金平、黄凤明签订了《个人最高额抵押合同》(0007206313091759267)，自愿提供以抵押物为该授信额度担保，并办理了抵押登记登记号(2013)抵押第04777号。被告严金平于2017年1月22日申请了贷款支用申请，贷款金额19万元，用于进货，原告于2017年1月24日对其发放贷款19万元，贷款期限2017年1月24日至2022年1月24日，该笔贷款执行利率为人行同期基准利率上浮50%;被告严金平不按本合同约定按时偿还借款本金，原告有权自逾期之日起按借款利率加收50%的罚息;不按期偿付贷款利息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利;被告严金平出现逾期归还借款本息等违反借款合同的行为，原告有权提前收回贷款。被告严金平于2018年5月18日申请了贷款支用申请，贷款金额12万元，用于进货,原告于2018年5月25日对其发放贷款12万元，贷款期限2018年5月25日至2023年5月25日，该笔贷款执行利率为人行同期基准利率上浮50%;被告严金平不按本合同约定按时偿还借款本金，原告有权自逾期之日起按借款利率加收50%的罚息;不按期偿付贷款利息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利;被告严金平出现逾期归还借款本息等违反借款合同的行为，原告有权提前收回贷款。上述合同签订后，原告按合同约定向被告严金平发放了贷款，但被告却未按期偿还借款，截至2020年5月7日已逾期469天，累计拖欠借款本息286340.24元。经原告多次催收，仍未履行合同约定的还款义务。为此，原告特按照《民事诉讼法》第119条的规定，向贵院提起诉讼，望判如所请！被告严金平辩称，原告诉状上陈述的欠款本金及利息属实,被告要还钱,要求分期还款。被告黄凤明未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。本院经审理查明以下事实：2013年9月22日，原告与被告严金平、黄凤明签订了《个人额度借款合同》(编号:50007206213092871616)，合同约定由原告提供贷款额度320000元(大写:叁拾贰万元整)；2013年9月22日，原告与被告严金平、黄凤明签订了《个人最高额抵押合同》(50007206313091759267)，被告自愿将其所有的位于重庆市大足区新东方花园B1区6幢7-5-1号(产权证号:210房地证2013字第08364号)的房屋抵押担保，并办理了抵押登记登记号(2013)抵押第04777号。被告严金平于2017年1月22日申请了贷款支用申请，贷款金额19万元，用于进货，原告于2017年1月24日对其发放贷款19万元，贷款期限2017年1月24日至2022年1月24日，该笔贷款执行利率为人行同期基准利率上浮50%;被告严金平不按本合同约定按时偿还借款本金，原告有权自逾期之日起按借款利率加收50%的罚息;不按期偿付贷款利息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利;被告严金平出现逾期归还借款本息等违反借款合同的行为，原告有权提前收回贷款。被告严金平于2018年5月18日申请了贷款支用申请，贷款金额12万元，用于进货,原告于2018年5月25日对其发放贷款12万元，贷款期限2018年5月25日至2023年5月25日，该笔贷款执行利率为人行同期基准利率上浮50%;被告严金平不按本合同约定按时偿还借款本金，原告有权自逾期之日起按借款利率加收50%的罚息;不按期偿付贷款利息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利;被告严金平出现逾期归还借款本息等违反借款合同的行为，原告有权提前收回贷款。上述合同签订后，原告按合同约定向被告严金平发放了贷款，但被告却未按期偿还借款，截至2020年5月7日欠本金259920.6元、正常利息20879.75元、罚息及复利5539.89元，合计286340.24元。本院认为，原、被告双方签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合同真实、合法、有效，原告已经按照合同约定履行了出借义务，被告应当按照合同的约定履行还款并支付利息的义务，逾期还款的，同时应依照约定支付罚息。被告严金平、黄凤明将其所有的财产为债权作抵押担保，并办理了抵押登记，当被告严金平、黄凤明不履行债务时，原告作为债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。所以对原告的要求被告严金平偿还2020年5月7日前所欠的本金259920.6元、正常利息20879.75元、罚息及复利5539.89元，合计286340.24元的诉讼请求本院予以支持。对原告请求被告从2020年5月8日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利，具体金额以原告信贷系统统计的本息数据为准，利随本清，具体金额以原告信贷系统统计的本息数据为准，利随本清的诉讼请求本院予以支持。对原告请求法院依法确认对被告严金平、黄凤明提供的抵押物：位于重庆市大足区新东方花园B1区6幢7-5-1号(产权证号:210房地证2013字第08364号)享有抵押权，有权以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在担保债权范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告黄凤明经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为是其对举证、质证和抗辩权的放弃，并承担举证不利带来的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告严金平于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大足区支行截至2020年5月7日前的借款本金259920.6元、正常利息20879.75元、罚息及复利5539.89元，共计286340.24元；从2020年5月8日起至还清借款本金为止以259920.6元为本金按照合同约定的利率计算利息（具体金额以原告信贷系统统计的本息数据为准，利随本清）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大足区支行对被告严金平、黄凤明所有位于重庆市大足区新东方花园B1区6幢7-5-1号(产权证号:210房地证2013字第08364号)的房屋折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大足区支行的其他诉讼请求。如未按本本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2797.55元（已减半），由被告严金平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。如双方当事人均未在法定期限内提起上诉，本判决即发生法律效力，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可向人民法院申请执行，申请执行的期间为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。审判员  刘大华二〇二〇年八月十一日书记员  夏 秋