河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0184民初3805号原告：新郑市香溢粮油厂，住所地新郑市梨河镇大高庄。经营者：敬爱云。委托诉讼代理人：张灵安（敬爱云之配偶）。委托诉讼代理人：申东莉，河南白贲律师事务所律师。被告：高献伟，男，1972年6月6日出生，汉族，住新郑市。委托诉讼代理人：赵二斌，新郑市城关法律服务所法律服务工作者。被告：新郑市梨河镇大高庄村委会第一村民组，住所地新郑市梨河镇大高庄村。负责人：高军权，组长。原告新郑市香溢粮油厂（以下简称粮油厂）因高献伟与新郑市梨河镇大高庄村委会第一村民组（以下简称大高庄一组）土地租赁合同纠纷一案，不服本院（2020）豫0184民初1326号民事调解书，向本院提起第三人撤销之诉，本院于2020年7月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告粮油厂的经营者敬爱云及其委托诉讼代理人张灵安、申东莉，被告高献伟及其委托诉讼代理人赵二斌，被告大高庄一组的负责人高军权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。粮油厂向本院提出诉讼请求：撤销河南省新郑市人民法院（2020）豫0184民初1326号民事调解书。事实和理由：2000年起，粮油厂就在大高庄一组北邻乔庄地界、西邻耕地1.5米、东邻公路、南邻大渠头北边土地上生产经营。2015年1月10日，粮油厂与大高庄一组签订《续用土地合同》，继续租赁该土地，租期5年，从2014年4月20日至2019年4月20日，租金每年每亩1500元，每三年交纳一次，先付款后使用。2019年初，经粮油厂与大高庄一组协商，对土地租赁再次予以续期，粮油厂支付土地租赁费至2022年9月8日。2019年11月，高献伟以租赁上述土地为由向新郑市人民法院起诉粮油厂要求腾出土地及房屋，后高献伟撤诉。2020年6月28日，粮油厂突然接到大高庄一组制作的《搬迁通知》，通知粮油厂同月30日前搬迁，粮油厂感到不可思议，经多方打听才知道，2020年4月27日，大高庄一组与高献伟在新郑市人民法院达成调解协议，一致确认高献伟××××组于2019年4月24日签订的《租赁土地协议书》继续履行；大高庄一组于2020年6月30日将涉案土地交付给高献伟。粮油厂认为，粮油厂对上述土地享有合法承租权，且至今该土地依然由粮油厂租赁、使用，高献伟对涉案土地及房屋不享有任何权利，高献伟××××组恶意串通，致使（2020）豫0184民初1326号案件未能查明以上事实，作出内容严重错误的民事调解书，且该调解书极大损害了粮油厂的合法权益。另外，由于粮油厂并非该案的当事人，法院亦未通知粮油厂参加诉讼，导致粮油厂之前对该案完全不知情。为维护合法财产权利，特提起诉讼。高献伟辩称，粮油厂与大高庄一组签订的租赁合同已于2019年9月20日到期，并且大高庄一组已将粮油厂多交的租赁费退还粮油厂，请求驳回粮油厂的诉讼请求。大高庄一组辩称，大高庄一组不同意粮油厂的诉讼请求，还是让粮油厂从租赁土地上搬走，交付村民组或者高献伟。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：大高庄一组与王升广签订《租赁土地协议书》，约定王升广租赁大高庄一组土地：北邻乔庄地界、西邻耕地1.5米、东邻公路、南邻大渠头北边，租赁期限10年，从1996年6月1日至2006年6月1日，先交款后使用，每两年交一次款。2015年1月10日，大高庄一组（甲方）与粮油厂（乙方）签订《续用土地合同》，经双方商定，甲方群众代表共同参加研究决定，原合同四邻不变，土地面积不变，后续原合同。一、租期5年，2014年4月20日—2019年4月20日。二、付款方式：每亩每年租金1500元，每3年交纳一次，先付款后使用。三、以上合同附页，甲乙双方共同遵守，如乙方超期没有付款，甲方有权收回使用权（原合同王升广违约，超期无付款，土地转乙方使用）。四、此合同一式两份，甲乙双方签字后生效。此合同附页，王升广无关系，香溢粮油厂使用。该合同还加盖有梨河镇大高庄村村务监督委员会公章，若干群众代表签字确认。2019年1月8日，粮油厂向大高庄一组交纳土地租赁费5100元，大高庄一组为粮油厂出具的收据载明：兹收到“张林（灵）安（2019年—2022年）租金伍仟壹佰元整”“止2022年9月8日”“伍仟壹佰元整，￥5100元”。2019年11月4日，高献伟以排除妨害纠纷为由将粮油厂、张灵安、大高庄一组诉至本院。诉讼过程中，高献伟提出撤诉申请，本院于2019年12月9日作出（2019）豫0184民初11502号民事裁定，准许高献伟撤诉。2020年4月14日，本院立案受理高献伟××××组土地租赁合同纠纷一案。审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、双方一致确认高献伟××××组于2019年4月24日签订的《租赁土地协议书》继续履行；大高庄一组自愿于2020年6月30日前将涉案土地交付给高献伟使用。二、高献伟自愿放弃本案其他诉讼请求。本院于2020年4月27日作出（2020）豫0184民初1326号民事调解书，对上述调解协议予以确认。2020年6月28日，大高庄一组向粮油厂发出通知：因粮油厂与大高庄一组关于2014年9月20日—2019年9月20日租地合同已过期，大高庄一组没有与粮油厂续签合同。经过村组代表协议，决定收回土地。限粮油厂于2020年6月30日前搬迁。高献伟提交大高庄一组于2019年9月30日、10月30日出具的证明，分别载明：粮油厂2015年1月10日租用村民组土地的承包合同于2019年9月20日到期，后续租赁人及村民组组长、代表多次让粮油厂搬出，但拒不搬出；因张灵安租赁时间到期，村民组将多收的租金3800元退还给了张灵安。高献伟还提交一张照片，拟证明大高庄一组已退还粮油厂租金3800元。粮油厂认为大高庄一组是调解案件的当事人，也是本案当事人，与本案关系重大，出具的证明不能作为证据采用；粮油厂就涉案土地租赁期限截止到2022年9月8日，对该土地享有合法承租权，要求粮油厂搬出没有事实与法律依据，粮油厂当然不予配合；照片拍摄地点、在场人员都不明确，不能说明任何问题，不能证明大高庄一组向粮油厂退还了3800元。以上事实，有当事人的陈述，《续用土地合同》，收据，本院（2020）豫0184民初1326号民事调解书，搬迁通知，证明等相关证据予以证明。本院认为，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。本案中，粮油厂向法庭提交的证据，足以证明其与大高庄一组之间已形成土地租赁合同关系，且双方之间的租赁合同尚在履行过程中。高献伟、大高庄一组关于粮油厂与大高庄一组签订的租赁合同已于2019年9月20日到期，大高庄一组已将多收的租金退还粮油厂的抗辩理由不能成立，本院不予采信。在高献伟××××组土地租赁合同纠纷一案中，高献伟、大高庄一组明知粮油厂与大高庄一组之间的土地租赁合同尚在履行过程中，却未申请追加与案件具有利害关系的粮油厂参加诉讼以便查明相关案件事实，即达成调解协议，该协议损害了粮油厂的诉讼权利及相对应的实体权利。因此，本院（2020）豫0184民初1326号民事调解书所确认的调解协议中关于权利义务的内容，损害了粮油厂的合法权益，依法应予撤销。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百条规定，判决如下：撤销河南省新郑市人民法院（2020）豫0184民初1326号民事调解书。案件受理费100元，由被告高献伟、新郑市梨河镇大高庄村委会第一村民组负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  陈卫东人民陪审员  王 纯人民陪审员  赵玉霞二〇二〇年八月十七日代理书记员  刘熙玺