四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0193民初7147号 原告：四川锦程消费金融有限责任公司，住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天韵路186号高新国际广场E座。 法定代表人：张蓬，董事长。 委托诉讼代理人：李芊，女，公司员工。 委托诉讼代理人：田丹，女，公司员工。 被告：郑周，男，1980年1月8日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 原告四川锦程消费金融有限责任公司（以下简称“锦程消费公司”）诉被告郑周金融借款合同纠纷一案。本院于2020年6月10日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告锦程消费公司的委托诉讼代理人李芊、田丹到庭参加诉讼，被告郑周未到庭参加诉讼，经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。经缺席审理，本案现已审理终结。 原告锦程消费公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还编号为ＨＦ-Ｍ201811010006号《个人消费贷款合同（最高额类）》项下所欠债务本金108105.91元；2.判令被告按照编号为ＨＦ-Ｍ201811010006《个人消费贷款合同（最高额类）》中的约定支付相应利息、罚息、复利、违约金截止至付清贷款本息之日；截至2020年4月23日，未支付利息为人民币12954.98元，未支付罚息为1041.9元，未支付复利218.10元，未支付违约金为600.25元，以上合计122921.14元；3.请求判令原告对抵押的财产：龙岗开发区玉兰苑小区东9幢601，权属证书：房地权东房字第××号房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告签订编号为ＨＦ-最高抵Ｍ201811010006的《最高额抵押合同》，编号为ＨＦ-Ｍ201811010006的《个人消费贷款合同（最高额类）》等系列合同，合同签订后根据约定，原告于2018年11月7日按约向被告发放了贷款12万元整，但被告自2019年4月12日开始出现逾期，至今仍未能按照合同约定偿还借款本息及相关费用。原告有权宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，提前收回贷款本息。故原告诉至法院，要求被告提前归还债务本金，并按照合同约定向原告支付利息、罚息、复利、违约金等。 被告郑周未答辩，亦未提交相关证据材料。 本院经审查认定事实如下：2018年10月11日，被告郑周向锦程消费公司提交《个人消费借款申请表》，并于2018年11月1日，被告郑周作为甲方与锦程消费公司（乙方）签订编号为HF-M201811010006的《个人消费贷款合同（最高额类）》，约定：贷款金额为120000元；贷款种类为个人消费贷款；贷款期限为60个月，贷款期间自2018年11月1日起至2023年11月1日止；贷款利率执行浮动利率，本合同项下贷款利率在产品基础利率的基础上上浮27%，若基准利率不低于4.75％时，以基准利率为参考利率；若基准利率低于4.75%时，以4.75%作为参考利率，本合同签订时基准利率为年利率4.75％，参考利率为年利率4.75%，调整利率为年利率9.5%，产品基础利率为年利率14.25%，合同签订时的贷款利率为18.10%，按借款的实际天数计息；还款方式为按月等额还本付息法；甲方任何一期未及时足额归还借款本息即视为逾期，乙方一次性征收当期逾期本息的5%作为逾期违约金，逾期违约金每次最低为20元，乙方对逾期本金总额加收罚息，罚息自逾期日起按日计算至实际还款清偿日，罚息利率按照合同约定的贷款利率上浮50%，同时，乙方对未归还利息按日计收复利，利率与罚息执行利率相同且收取阶段相同；甲方未按合同约定还本付息的，乙方有权停止发放贷款，宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，提前收回贷款本息；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。 2018年11月1日，郑周作为甲方与锦程消费公司（乙方）签订编号为ＨＦ最高抵-Ｍ201811010006《最高额抵押合同》及附件，约定：被担保的主债权为120000人民币；抵押担保的主债权期限自2018年11月1日起至2023年11月1日止；抵押物为位于安徽省合肥市瑶海区，权属证书：房地权东房字第××号，该房屋已办理抵押登记，主债权最高额度为120000元；抵押担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为了实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）和其他相关合理的费用；抵押担保的主债权履行期限届满，债务人未依约清偿债务的，锦程消费公司有权随时行使抵押权。 2018年11月13日，锦程消费公司与郑周签署《贷款借据》，载明：借款人姓名郑周，贷款本金120000元，贷款期限60个月，还款方式等额本息；首次还款日2018年12月12日，首次还款金额3355.78元，期末还款日2023年11月12日，期末还款金额3053.57元。郑周在借款人签名处签名捺印。 2018年11月5日，郑周与锦程消费公司就上述约定抵押房屋（位于安徽省合肥市瑶海区）办理了抵押登记。不动产登记证明号：皖（2018）合肥市不动产证明第20032150号；抵押方式为最高额抵押；被担保主债权金额为120000元。 上述文件签订后，原告提供的还款计划与账务计算明细显示，郑周足额偿还了第1期至第4期账单，从第5期账单开始出现逾期还款。后于2019年4月18日归还3133.46元，2019年5月28日归还3157.39元，2019年7月8日归还3181.67元，2019年8月7日归还3182.43元，2019年9月9日归还3188.35元，此后未再还款。上述还款已用于抵扣第5期至第9期账单。截至2020年6月10日，郑周尚欠借款本金108105.9元、利息13872.8元、违约金680.46元。 以上事实，有《最高额抵押合同》、《个人消费贷款合同（最高额类）》、《贷款借据》、《不动产登记证明》、还款记录明细和财务计算明细等相关书证、庭审记录及当事人陈述等在案佐证。 本院认为，各方当事人签订的《最高额抵押合同》、《个人消费贷款合同（最高额类）》不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。合同签订后，锦程消费公司按约向郑周发放了贷款，郑周未按约偿还借款本息，构成违约。现锦程消费公司宣布贷款提前到期，要求郑周归还欠款本息的主张于法有据，本院予以支持。庭审中，锦程消费公司主张以起诉方式宣布贷款提前到期，利息计算至2020年6月10日止，此后利息不再计算。截止2020年6月10日，郑周该笔贷款尚欠借款本金108105.9元，利息13872.8，故被告郑周应当归还上述欠款本息。 关于原告主张的罚息、复利，本院认为，合同签订时的贷款利率为18.10%，根据合同约定本案贷款罚息利率和复利利率均在贷款利率上浮50%，即27.15%。虽为浮动利率，但按照该罚息利率所计算的罚息、复利之和明显高于因被告的违约行为给锦程消费公司造成的实际损失，故本院根据司法经验和审判实践，酌定案涉贷款罚息利率按照年利率24%计收，即罚息计收包括两部分：1.起诉前已经到期的本金，罚息应以每期未还本金数额为基数自各期本金应当还款次日起按照年利率24%的标准计至起诉之日；2.起诉之日后的罚息应以全部未还本金为基数自起诉之日的次日起按照年利率24%的标准计至偿还之日止。对锦程消费公司所主张的复利本院不予支持。 对于锦程消费公司主张的违约金（滞纳金），本院认为，因违约金的功能以补偿为主、惩罚为辅，锦程消费公司因郑周违约产生的主要损失为资金占用利息损失，其未提供证据证明其他损失的存在，而锦程消费公司针对郑周的借款已经收取了较高的利息、罚息，体现了对其损失的弥补及对郑周违约行为的一定惩罚，故本院对锦程消费公司主张的违约金不予支持。 关于优先受偿权的诉请，郑周已将位于安徽省合肥市瑶海区抵押登记至锦程消费公司名下，现锦程消费公司有权就抵押房产拍卖、变卖后所得价款在本案认定之债权范围内按照抵押顺位受偿，故对锦程消费公司诉请就抵押房产优先受偿的主张，本院予以支持。但锦程消费公司就上述《最高额抵押合同》约定的抵押房屋实现顺位优先受偿的总金额不得超过120000元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决如下： 一、被告郑周于本判决生效之日起十日内向原告四川锦程消费金融有限责任公司归还借款本金108105元、利息13872.8元及罚息（罚息计算包括两部分：1.起诉前已经到期的本金，罚息应以每期未还本金数额为基数自各期本金应当还款次日起按照年利率24%的标准计至起诉之日止；2.起诉之日后的罚息应以全部未还本金为基数自起诉之日的次日起按照年利率24%的标准计至偿还之日止）； 二、原告四川锦程消费金融有限责任公司对登记在被告郑周名下的位于安徽省合肥市瑶海区房屋享有抵押权，若郑周逾期履行本判决书第一项所确定的债权给付义务，原告四川锦程消费金融有限责任公司有权就该房屋按照抵押顺位折价、变卖、拍卖所得价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿；但锦程消费公司就抵押房屋实现优先受偿的总金额不得超过120000元； 三、驳回原告四川锦程消费金融有限责任公司的其他诉讼请求。 如果被告郑周未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1379元，由被告郑周负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 杨 琳 二〇二〇年八月十二日 书记员 王艺洁