重庆市铜梁区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0151民初1658号原告：重庆新地机械设备租赁有限公司，住所地重庆市铜梁区巴川街道办事处接龙街59号第一层，统一社会信用代码91500224MA5UC2M47C。法定代表人：李星兵，总经理。委托诉讼代理人：兰斌，重庆渝礼律师事务所律师。被告：浙江中金园林建设集团有限公司，住所地浙江省诸暨市浬浦镇中金路18号，统一社会信用代码91330681742018082H。法定代表人：周利忠，总经理。委托诉讼代理人：杨绍军（特别授权），浙江剑竹律师事务所律师。原告重庆新地机械设备租赁有限公司（以下简称“新地机械公司”）与被告浙江中金园林建设集团有限公司（以下简称“中金园林公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新地机械公司委托诉讼代理人兰斌，被告中金园林公司的委托诉讼代理人杨绍军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新地机械公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付租金114万元，并支付从2019年6月19日起至款项付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算的资金占用利息；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因承建铜梁区淮远河旅游观光项目浮影湖标段工程，向原告租赁机械设备并与原告于2016年8月16日签订了《机械租赁合同》。合同约定：被告向原告租用挖机，租赁期从2016年8月15日至浮影湖项目完工日止，租赁价格为挖机设备按每台每月5万元，钩机设备按每台每月12万元，付款方式为每月结算一次，每次租用机械到期后五日结算上一个月租赁费；承租方如不按期支付租赁费或违反合同约定的任何条款时，出租方有权采取措施，要求承租方及时付清租赁费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方损失。2017年5月机械租赁结束。2019年6月19日，原、被告进行结算，确定被告应支付租赁费204万元。截止2019年1月5日，被告向原告支付了190万元，尚欠114万元未支付。2019年6月24日，被告向重庆市铜梁区淮远河旅游观光项目业主单位即重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司发出《关于委托支付工程款的函》，该函载明由原告代被告收取项目工程款。但重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司对此函不认可，未向原告支付工程款。至今被告仍欠租金114万元未付，为维护原告的合法权益，特提起如上诉请。被告中金园林公司辩称，首先原告起诉的租金，被告已于2019年6月24日通过委托支付工程款的方式，将中金园林公司对重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司所享有的1113164.69元债权转让给了原告，用于折抵被告欠原告的租金114万元。2019年6月19日，原告与钱宇向被告出具了申请书和承诺书，印证了债权转让的事实。为此原告不能再要求被告承担支付义务。其次，根据双方签订的租赁合同，仅对租金结算进行了约定，未对租金支付时间进行约定。根据2019年6月24日被告出具的委托支付函件以及2019年6月19日的承诺书、申请书，可以认定被告已经将对第三方享有的债权转让给了原告，原告应当向第三方要求权利，被告不存在逾期支付的情形。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对以下证据本院予以确认并在卷佐证：机械租赁合同、结算单、委托支付工程款的函、申请书、承诺书等证据材料以及当事人的陈述。根据双方当事人的陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月16日原、被告签订了《机械租赁合同》，约定原告（甲方）向被告（乙方）提供小松挖机2台、日立挖机2台、大宇钩机2台；租赁期限为2016年8月15日至浮影湖项目工程完工日止，施工地点为重庆市铜梁区淮远河浮影湖路段，施工内容为机械施工。租赁价格为挖机设备按每台每月5万元收取租赁费，钩机设备按每台每月12万元收取租赁费。付款方式为每月结算一次租赁费，每次租用机械到期后五日结算上一个月租赁费。违约责任：1、承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方设备将延迟进场；2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金；3、承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：（1）要求承租方及时付清租赁费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失；（2）终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。2019年6月19日原、被告就上述租赁合同进行结算，确定租赁费合计为304万元，截止2019年1月5日已支付190万元，尚欠114万元未付。2019年6月19日，原告负责铜梁区淮远旅游观光项目浮影湖段工程项目责任人钱宁向被告出具申请书，载明：因被告对外担保出现银行账户被冻结，致使铜梁区淮远河旅游观光项目浮影湖段工程项目建设单位无法把工程款直接打款到公司账户。该项目建设单位属于政府平台公司不能开具承兑汇票。经过我方与该项目建设单位沟通，现建设单位同意将此项目的尾款由中金园林公司委托建设单位直接汇入原告账户。我为公司出具此项目无任何欠款和纠纷的承诺书，并支付给你公司该项目相关税收及按照公司规定提供成本发票等资料。新地机械公司为我对该事宜作出相关的担保。如果铜梁区淮远河旅游观光项目浮影湖段工程项目有任何债权债务纠纷由钱宁及新地机械公司负责，与中金园林公司无关。钱宁在该申请书上签字确认，原告新地机械公司在担保人处盖章确认。2019年6月19日，钱宁及原告向中金园林公司出具承诺书，载明：由中金园林公司承担本人承包施工的铜梁区淮远河旅游观光项目浮影湖段工程，现已竣工。现本人要求中金园林公司在该委托支付函（金额：1113164.69元）、申请支付工程质保金的报告（质保金金额为435158.23元）、汇款账户变更等资料上盖章，并支付该项目相关税收及按公司规定提供成本发票等相关资料，因本次委托产生的所有经济纠纷、税务纠纷以及法律责任均由我本人钱宁与原告承担，与被告无关，且不向贵单位提出任何权利主张。钱宁在承诺人处签字确认，原告也盖章予以确认。2019年6月24日被告中金园林公司向铜梁区龙廷城市开发建设有限公司出具《关于委托支付工程款的函》，载明：由我司承建的铜梁区淮远河旅游观光区项目浮影湖标段工程已竣工验收，按合同约定贵司本次还应支付工程尾款1113164.69元。现委托贵公司将本次工程尾款汇入新地机械公司，以结清我司应付新地机械公司工程款。该工程款汇入新地机械公司后，贵司铜梁区淮远河旅游观光区项目浮影湖标段工程款就已全部结清，本公司承诺不会要求贵公司再次支付该项目工程款，由此造成的法律责任由我方承担。之后原告凭借《关于委托支付工程款的函》向铜梁区龙廷城市开发建设有限公司提出支付工程款请求，该公司未认可该函并不同意向原告支付款项。本院认为，原、被告签订的《机械租赁合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，该合同具有法律效力。合同当事人双方均应按照合同内容履行各自义务。经结算，被告尚欠原告机械租金114万元属实，被告应按期足额支付。本案的争议在于被告是否已将其铜梁区龙廷城市开发建设有限公司的工程款债权有效转让给了原告。根据法律规定，债权转让的前提是债权必须是合法有效且能够转让的债权。综合全案证据，被告未能提供证据证明铜梁区龙廷城市开发建设有限公司尚欠被告工程款即债权合法存在的证据。在未进行结算时，即使有审计报告也不能证明债权实际存在的事实。为此被告向原告转让的债权未能得到有效确认，不具备转让的条件。因此原、被告就铜梁区龙廷城市开发建设有限公司的债权并未实现成功转让。现铜梁区龙廷城市开发建设有限公司已拒绝向原告支付工程款，被告仍有义务向原告支付尚欠的租金114万元。关于原告要求被告支付尚欠的租金114万元的请求，于法有据，本院予以主张。关于原告要求被告支付从2019年6月19日起至款项付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算的资金占用利息的请求，因原、被告结算后，原告也同意按照债权转让的方式实现其租金，此时对租金支付时间并未予以限定。直到铜梁区龙廷城市开发建设有限公司拒付后，原告向被告主张权利，被告仍不支付租金则会造成了资金占用损失。因原告未提供证据证明其在龙廷公司拒付后向被告主张权利的具体时间，本院依法主张从起诉之日即2020年4月16日起至付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用损失。关于被告辩称原告方在承诺书和申请书中明确表示有法律纠纷与被告无关，为此原告不应要求被告承担支付责任的意见，本院认为申请书和承诺书的实际内容是为了有效完成债权转让，在债权转让成功实现的前提下，被告从与原告及铜梁区龙廷城市开发建设有限公司的债权债务纠纷中抽身而出。但如上述分析，本案所涉债权并未能实现有效转让，被告抽身而出的前提已经丧失。根据合同相对性原则，原告要求被告支付尚欠租金合法合理。被告的该辩称意见不能成立，本院依法不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下：被告浙江中金园林建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告重庆新地机械设备租赁有限公司租金114万元，并支付从2020年4月16日起至付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用损失。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15060元，减半收取7530元由被告浙江中金园林建设集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 吴宇二〇二〇年八月十二日法官助理 谢东书 记 员 曹毅