安徽省芜湖市鸠江区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0207民初3981号原告：芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司，住所地安徽省合肥市瑶海区滁州路1号教室新村（东区）A1号楼106室，统一社会信用代码91340100MA2MR9037E。法定代表人：周治国，总经理。委托诉讼代理人：陈小敏，安徽耕天律师事务所律师。被告：惠姝，男，1972年6月9日出生，汉族，住安徽省舒城县。被告：胡清华，女，1979年7月28日出生，汉族，住安徽省舒城县。被告：胡伟，男，1981年10月2日出生，汉族，住安徽省舒城县。被告：胡向东，男，1976年11月15日出生，汉族，住安徽省舒城县。原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司与被告惠姝、被告胡清华、被告胡伟、被告胡向东典当纠纷一案，本院于2020年7月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月10日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人陈小敏到庭参加诉讼，被告惠姝、被告胡清华、被告胡伟、被告胡向东经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告惠妹和被告胡清华立即归还借款本金467000元，并以该欠款本金为基数自2020年5月4日起至实际付清之日止按照月利率2%的标准向原告支付违约金(截至2020年7月2日的违约金为18117.04元),合计485117.04元；2.请求判令本案律师代理费20000元由被告惠妹和被告胡清华承担；3.请求判令被告胡伟和被告胡向东对被告惠妹和被告胡清华上述1、2项债务向原告承担连带还款责任；4.请求判令原告就上述1、2项债权对被告惠妹和被告胡清华位于六安市舒城县城关镇古城北路青青家园拆迁安置工程2幢105室[不动产权证号:皖(2019)舒城县不动产权第0008358号]的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在25万元范围内优先受偿;对被告惠妹和被告胡清华位于六安市舒城县城关镇古城北路青青家园拆迁安置工程2幢106室[不动产权证号:皖(2019)舒城县不动产权第0008356号]的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在25万元范围内优先受偿；5.本案诉讼费由四被告承担。事实与理由:2019年5月9日被告惠妹和被告胡清华向原告申请借款，并与原告签订了两份《典当借款合同》(合同编号分别为1447-DD-20190154-01号和1447-D0-20190154-02号)，共计借款500000元作为流动资金周转。借款期限自2019年5月9日至2019年11月5日。借款息费为月综合费率1.1%(每月按30天计算)，月利率0.275%。还款方式为以《通知函》具体明确借款本金偿还日期及数额，还款时间为所在支付月份的20日前。被告惠妹和被告胡清华为保证按照《典当借款合同》约定履行,同意用位于六安市舒城县城关镇古城北路青青家园拆迁安置工程2幢105室[不动产权证号:皖(2019)舒城县不动产权第0008358号]和位于六安市舒城县城关镇古城北路青青家园拆迁安置工程2幢106室[不动产权证号:皖(2019)舒城县不动产权第0008356号]的房屋为该两笔借款提供抵押担保,并办理了抵押登记手续[抵押权证号皖(2019)舒城县不动产证明第0009875号和皖(2019)舒城县不动产证明第0009876号]。同日,被告胡向东和被告胡伟分别与原告签订《个人保证合同》，同意为被告惠妹和被告胡清华上述两笔借款向原告提供连带责任保证。保证的范围是主合同项下典当借款本金、利息、综合费用、违约金、实现债权、抵押权的费用(含律师代理费)等全部义务，保证期限为借款到期日起两年。同时还在6.3条明确“当债务人未履行债务时,无论债务人对典当借款合同项下的债权同时拥有何种担保,债权人有权直接单独或同时向保证人、物的担保人或债务人(自物保人)主张权利，本条系对《物权法》第一百七十六条权利实现顺序的约定，即主张权利顺序由债权人自由选择”。借款到期后，被告惠妹、被告胡清华未按《典当借款合同》约定还款。2019年11月5日经双方协商，原告同意续当并办理了续当手续，展期至2020年5月2日。但续当到期后，被告惠妹、被告胡清华仍未按约还款，被告惠妹和被告胡清华的行为已经构成了违约。根据《典当借款合同》第7.1条约定，“甲方迟延履行本合同或法律规定任何一项义务，除需按约偿还借款本金、利息、综合费用外，还应以未偿还借款本金为基数，按照月2%的标准支付违约金”和第7.2条约定“甲方违反合同约定或法律规定时，乙方为实现债权所支付的包括但不限于律师费、调查费、差旅费、诉讼费等应由甲方承担”。综上，原告为维护自己的合法权益，特起诉至法院，望判如所请。被告惠姝未作答辩，亦未本院提交证据。被告胡清华未作答辩，亦未本院提交证据。被告胡伟未作答辩，亦未本院提交证据。被告胡向东未作答辩，亦未本院提交证据。原告为证明其诉讼主张，向本院提交了被告身份证、《典当借款合同》、《抵押合同》、房产证、《个人保证合同》、当票、续当凭证及付款凭证、通知函、委托代理合同及代理费发票，上述证据具有合法性，客观性，关联性，对其证明效力本院予以确认。本院查明的事实与原告诉称的事实一致。本院认为，原、被告签订的《典当借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》合法有效，对当事人具有约束力。双方当事人均应按约定履行。原告诉请被告惠姝、被告胡清华归还原告借款本金467000元合法有据，本院予以支持。被告惠姝、被告胡清华未按期还款构成违约，原告根据《典当借款合同》第7.1条约定，主张被告惠姝、被告胡清华自2020年5月4日起以未还当金本金为基数，按月2%标准给付逾期付款违约金至实际支付之日止的诉请合法有据，本院予以支持。原告主张被告惠姝、被告胡清华赔偿其律师代理费损失20000元，符合《典当借款合同》第7.2条之约定，且原告提交了法律服务合同、律师代理费发票证明予以佐证，本院予以支持。被告惠姝、被告胡清华以其共同共有的坐落于六安市舒城县城关镇古城北路青青家园拆迁安置工程2幢105室[不动产权证号:皖(2019)舒城县不动产权第0008358号]和坐落于六安市舒城县城关镇古城北路青青家园拆迁安置工程2幢106室房屋[不动产权证号:皖(2019)舒城县不动产权第0008356号]分别为案涉两笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告主张对该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款分别在250000元内优先受偿的诉请合法有据，本院予以支持。根据被告胡伟、被告胡向东与原告签订的《个人保证合同》第1.1条和第6.3条之约定，被告胡伟、被告胡向东承担的是连带清偿责任，且放弃优先执行物保的抗辩，故原告主张被告胡伟、胡向东对上述借款本金、违约金、律师代理费损失承担连带清偿责任的诉请合法有据，本院予以支持。被告胡伟、被告胡向东承担保证责任后，有权向被告惠姝、被告胡清华追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告惠姝、被告胡清华于本判决生效之日起十日内偿还原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司借款本金467000元并支付自2020年5月4日起至实际清偿之日止的违约金（以未还当金本金为基数，按月利率2%计算）；二、被告惠姝、被告胡清华于本判决生效之日起十日内赔偿原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司律师代理费损失20000元；三、被告胡伟、被告胡向东对上述第一、二项判决内容承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告惠姝、被告胡清华追偿。四、原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司对被告惠姝、被告胡清华共同共有的坐落于六安市舒城县城关镇古城北路青青家园拆迁安置工程2幢105室房屋[不动产权证号:皖(2019)舒城县不动产权第0008358号]的折价或者拍卖、变卖所得的价款在250000元范围内优先受偿;对被告惠姝、被告胡清华共同共有的坐落于六安市舒城县城关镇古城北路青青家园拆迁安置工程2幢106室房屋[不动产权证号:皖(2019)舒城县不动产权第0008356号]的折价或者拍卖、变卖所得的价款在250000元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4426元，由被告惠姝、被告胡清华、被告胡伟、被告胡向东负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审判员  王国红二〇二〇年八月二十六日法官助理刘超书记员李佳附：本案适用法律条款《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告贷款人在合理期限内返还。第二百零七条贷款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围保证主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。