贵州省遵义市播州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0321民初1242号 原告：贵州遵义农村商业银行股份有限公司。住所地：遵义市播州区桂花桥街道办事处北部新城4号5号路交叉路口信合大楼。统一社会信用代码：91520321214812856U。 法定代表人：刘远辉，董事长。 委托诉讼代理人：阮德顺。 被告：侯飞，男，1983年4月28日出生，汉族，贵州省遵义市红花岗区人，住贵州省遵义市红花岗区。 被告：娄爽俐，女，1986年4月9日出生，汉族，贵州省遵义市红花岗区人，户籍地址：遵义市播州区，现住贵州省遵义市红花岗区，系侯飞之妻。 被告：黄宗平，女，1955年7月13日出生，汉族，贵州省遵义市红花岗区人，住贵州省遵义市红花岗区，系侯飞之母。 被告：侯晔，曾用名侯懿，女，1989年7月1日出生，汉族，贵州省遵义市红花岗区人，户籍地址：贵州省遵义市红花岗区，系侯飞之妹。 原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司诉被告侯飞、娄爽俐、黄宗平、侯晔金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司之委托诉讼代理人阮德顺、被告侯飞、娄爽俐到庭参加了诉讼；被告黄宗平、侯晔经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告侯飞、娄爽俐偿还借款本金329984.84及利息253375.99（利息计算至2020年2月29日，之后利息按合同约定计算，利随本清）；2、判令原告对抵押物（遵房权证监证字第××号、面积158.79平方米、位于红花岗区华年电脑商城1栋2单元3楼2号）在抵押合同约定的担保范围内享有优先受偿权；3、被告黄宗平对以上债务承担连带清偿责任；4、被告侯晔在继承财产范围内承担还款责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年10月16日，被告侯飞、娄爽俐作为借款人向原告申请借款，并签订编号为遵县农信社通达2012个贷字00962号《个人借款合同》，贷款金额为350000.00元，用于经营，借款期限为36个月，即从2012年10月18日至2015年10月10日，贷款月利率9.738‰，在本合同项下的贷款逾期后利率为在本合同载明的贷款基础上加收50%，按月结息。同日，被告黄宗平、侯在刚（已故）和原告签订合同编号为遵县农信社通达2012年个贷字00962号《抵押合同》，为侯飞、娄爽俐与原告签订的遵县农信社通达2012个贷字00962号《个人借款合同》项下债务提供抵押担保，抵押物权证编号：遵房权证证监字第××号，抵押面积158.79平方米，抵押物位于红花岗区华年电脑商城1栋2单元3楼2号。以上手续办理完毕后，原告于2012年10月25日向侯飞发放350000.00元借款，并与侯飞签订借款借据，于当日将借款转至侯飞的存款账户内。后查明侯在刚的继承人包括被告侯晔，故要求被告侯晔在继承财产范围内承担还款责任。以上债务被告至今未履行相应的还本付息义务，为维护原告的合法权益，原告诉至法院请求判如所请。 被告侯飞、娄爽俐共同辩称：本案借款是事实，认可，对原告的起诉没有意见，自己愿意积极还款。 被告黄宗平、侯晔经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了当庭举证、质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 结合有效证据的认定，审理查明如下事实：2012年10月16日，被告侯飞、娄爽俐以烟酒、日用品及门面装修周转为由，向原遵义县农村信用合作联社通达分社贷款，并于2020年10月18日签订《个人借款合同》，合同约定借款金额350000.00元，借款期限为36个月，从2012年10月18日至2015年10月10日，贷款利率为月利率，利率为浮动利率，执行利率9.738‰，按月结息，到期还本；如贷款逾期的罚息利率为在本合同载明的利率水平上加收50%的罚息。该借款合同项下借款为抵押担保贷款，被告侯飞、娄爽俐在借款人栏签字捺印，同时，原告与侯在刚（已故）与黄宗平签订了抵押合同，抵押人侯在刚以自己所有的位于遵义市红花岗区的房屋提供抵押担保（产权证号：遵房权证监证字第××号），并办理了抵押登记，他项权证号为：遵房他证监字第××号，抵押面积为158.79平方米，房屋所有权人为侯在刚，债权数额为350000.00元，抵押约定期限为2012年10月18日至2015年10月10日。贷款到期后，被告侯飞、娄爽俐未履行还款义务。2017年3月2日，原告向被告侯飞、娄爽俐、黄宗平送达了遵农信贷催（2017）012号《遵义县农村信用合作联社（逾）期贷款及欠息催收回执》，通知其未按借款合同约定还款已构成违约，需在7日内到通达分社归还所欠贷款本金349984.84元、利息65508.85元。2017年3月2日，被告侯飞、娄爽俐、黄宗平出具《还款承诺书》，承诺：1、在2017年7月31日前清偿全部贷款，在此期间，将陆续不定期归还贷款；2、若在2017年7月31日前仍未还清贷款，贵社可向法院起诉、申请评估、拍卖抵押物来清偿贷款本息，自愿承担一切经济法律责任。截止2020年2月29日，被告尚欠原告借款本金329984.84元、利息253375.99元；贷款逾期后，利率按照合同约定在原有利率水平基础上加收50%的罚息，利率为14.607‰。 另查明，被告侯飞、娄爽俐于2010年4月7日登记结婚，该笔借款发生在夫妻关系存续期间；2016年12月28日，原遵义县农村信用合作联社改制后名称为贵州遵义农村商业银行股份有限公司。被告黄宗平系侯在刚之妻，侯飞系侯在刚之子，侯晔系侯在刚之女。 本院认为：原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司与被告侯飞、娄爽俐于2020年10月18日签订《个人借款合同》、与被告黄宗平及抵押人侯在刚签订的《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行义务。本案中被告侯飞、娄爽俐于2012年10月18日向原告借款350000.00元，还款期限届满后，拒绝向原告履行还款义务，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零六条“借款人应该按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，应予按照借款合同之约定还款，该笔借款发生在被告侯飞、娄爽俐夫妻关系存续期间，其二人均在在借款合同、借款凭证上签字捺印，被告侯飞、娄爽俐应当向原告共同履行偿还借款本息的义务，故对于原告主张要求被告侯飞、娄爽俐偿还借款本金329984.00元（计算至2020年2月29日）及利息、罚息的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”之规定，贵州遵义农村商业银行股份有限公司对本案借款合同项下所设抵押合同之抵押物（位于遵义市红花岗区平方米）享有优先受偿权。被告黄宗平、侯晔经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法缺席审理、判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告侯飞、娄爽俐于本判决生效后十日内偿还原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司借款本金329984.84元及利息（其中截止2020年2月29日尚欠利息253375.99元，并从2020年3月1日起至还清借款本息之日止以本金329984.84元为基数按月利率14.607‰计付利息，利随本清）； 二、原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司对位于遵义市红花岗区的房屋（产权证号：遵房权证监证字第××号）的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在被告侯飞、娄爽俐的借款本息范围内享有优先受偿权。 三、驳回原告贵州遵义农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9633.00元，由被告侯飞、娄爽俐负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，且应在上诉期届满之日起七日内预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期届满之日起二年内向本院或被执行人财产所在地的同级人民法院申请强制执行。 审 判 长  王 莹 人民陪审员  陈廷环 人民陪审员  陆安仙 二〇二〇年八月二十六日 法官助理冷静 书记员黄娜娜