福建省福州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）闽01民申205号 再审申请人（原审被告）：陈孝希，男，1984年3月14日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：洪淑贞、福建千木林律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴燕虹、福建千木林律师事务所实习律师。 被申请人（原审原告）：郝哲威，男，1982年1月25日出生，汉族，住北京市顺义区。 委托诉讼代理人：陆享民，福建宽达律师事务所律师。 再审申请人陈孝希因与被申请人郝哲威房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省福州市台江区人民法院(2019)闽0103民初2606号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 陈孝希申请再审称，1、原审案件的送达程序违法，直接剥夺了申请人的诉讼辩论权和抗辩权。虽然原审法院采用邮寄送达方式向申请人送达起诉书，但由于申请人的工作性质经常出差，申请人并没有收到原审案件起诉材料，也没有其他同住人员收到原审案件邮寄的起诉材料，原审法院除邮寄送达方式以外，未采取其他送达方式，直接就采用公告送达且缺席审理，属于程序违法，直接剥夺了申请人的抗辩权和辩论权。2、原审法院判决认定被申请人需退还履约保证金，但又判决申请人需向被申请人支付免租期租金，应直接予以折抵，减轻诉累。原审法院判决申请人陈孝希应向被申请人郝哲威支付免租期租金58055元，同时驳回被申请人没收申请人已支付的履约保证金58055元的诉讼请求。两者金额一致，为减轻诉累，原审法院应直接将履约保证金抵扣免租期租金。3、被申请人依法应当返还属于申请人的物品。申请人与被申请人签订的《房屋租赁合同》中的标的房屋为毛坯，免租期的设定目的在于给予申请人对房屋进行装修、装饰的时间，在免租期内，申请人不仅对房屋进行了装修，同时还安装中央空调，购置了办公柜、桌、椅等设备，花费了巨额资金。目前申请人购置的设施设备（空调、办公设备等）仍在案涉标的房屋内，申请人无法收回。被申请人现有的出租获利是基于申请人对原有案涉毛坯房屋的装修，管道布置，以及遗留的办公家具、空调设备等，被申请人的损失经一审法院判决已经得以弥补的情况下，应对上述属于申请人物品予以返还。请求依法撤销福州市台江区人民法院（2019）闽0103民初2606号民事判决，并依法对本案予以再审。 被申请人郝哲威提交意见称，1、本案陈孝希提起再审的法定理由系原审法院违反法律规定，剥夺陈孝希辩论权利，但事实上是陈孝希自愿放弃辩论权利，其应当承担相应的法律后果。原审案件立案后，书记员多次致电陈孝希，要去陈孝希提供有效的送达地址或到法院领取诉讼材料，但陈孝希既不提供送达地址，也拒绝到法院领取诉讼材料，甚至多次欺骗书记员说自己忙，等有空就去拿诉讼材料，以达到拖延时间的目的，到后来直接拒接法院电话，以各种方式阻挠诉讼工作的顺利开展，无奈之下，原审法院最终只能选择公告的方式进行送达，因此，原审已充分保障陈孝希的诉讼权利，但陈孝希拒不配合法院的诉讼程序，自愿放弃诉讼权利，其应当承担所有的法律后果。2、陈孝希提起再审的其他事由不属于再审的法定事由，其提起的再审诉求不能成立。陈孝希在原审阶段并未反诉，原审法院有权不处理履约保证金；此外，陈孝希尚有物业费、场地占用费、废弃物清理费等未支付给答辩人，即便需要退履约保证金，数额也小于58055元，原审法院未将履约保证金与免租期租金抵扣是正确的。陈孝希在合同解除前已将租赁房屋内所有稍微值钱的物品搬空，剩余的都是他的废弃物，答辩人在合同解除后也多次通知陈孝希将废弃物搬走，但陈孝希拒不搬走，无奈之下，答辩人只能按合同约定进行处理，处理的所有费用应有陈孝希承担。3、陈孝希在原审判决合理的情况下，未经二审直接提起再审，实属恶意浪费司法资源，请法院责令陈孝希支付再审的诉讼费10106元。陈孝希的违约行为给答辩人造成的损失远高于法院判决的数额，且不说再次出租房屋的租金标准远低于本案租赁合同的标准，就是合同明确约定答辩人预期可获得的三个月违约金，原审法院都未能支持，答辩人实在想不出陈孝希提起再审的理由，结合原审陈孝希拒不配合法院的诉讼程序，且该案未经二审直接提起再审，足以说明陈孝希系故意滥用司法自愿，恶意诉讼，因此，请法院责令陈孝希支付本案诉讼费，给投机分子一个应有的惩罚。 本院经审查认为，根据《最高人民法院关于以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的若干规定》第一条、第二条的规定，人民法院直接送达诉讼文书有困难的，可以交由国家邮政机构以法院专递方式邮寄送达，以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的，其送达与人民法院送达具有同等法律效力。本案中，陈孝希在原审期间的住所地即户籍所在地为福建省福州市鼓楼区，原审法院在按照前述地址向其邮寄送达起诉状副本、传票等诉讼文书无法送达的情形下，采用公告送达的方式送达前述诉讼文书，不违反法律规定。再审申请人陈孝希主张原审法院应直接将履约保证金抵扣免租期租金。本院认为，原审法院根据原审原告郝哲威的诉请，经审理后对其中诉请判令陈孝希向郝哲威补交免租期租金予以支持，对诉请判令郝哲威有权不退还陈孝希已支付的履约保证金予以驳回并无不当。再审申请人陈孝希主张被申请人应当返还属于申请人的物品，其不仅对房屋进行了装修，同时还安装中央空调，购置了办公柜、桌、椅等设备，花费了巨额资金。而被申请人郝哲威主张再审申请人陈孝希在合同解除前已将租赁房屋内所有稍微值钱的物品搬空，剩余的都是他的废弃物，且多次通知其将废弃物搬走，但其拒不搬走，被申请人只能按合同约定进行处理，处理的所有费用应有陈孝希承担。再审申请人陈孝希对其上述主张应提供证据证明，但其未能提供证据证明，本院对其上述主张不予支持。综上所述，陈孝希的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回陈孝希的再审申请。 审判长 黄 颖 审判员 陈永美 审判员 吴新鸿 二〇二〇年八月二十七日 书记员 陈思思 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审： （一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的； （二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的； （三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的； （四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的； （五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的； （六）原判决、裁定适用法律确有错误的； （七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的； （八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的； （九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的； （十）未经传票传唤，缺席判决的； （十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的； （十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的； （十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。 第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理，但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定再审。 当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。