江苏省泰州市高港区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1203民初788号原告：江苏泰州农村商业银行股份有限公司新港支行，统一社会信用代码91321200555898205P，住所地泰州市高港区口岸街道金港中路135号。负责人：沈丽丽，行长。委托诉讼代理人：秦飞，该公司员工。被告：泰州市高港区中旺玻纤有限公司，统一社会信用代码91321203572560636Q，住所地泰州市高港区刁铺街道许河路3#。法定代表人：吴爱琴。被告：吴爱琴，女，1976年8月17日出生，汉族，住泰州市高港区。被告：季圣中，男，1963年5月29日出生，汉族，住泰州市高港区。原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司新港支行与被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司、吴爱琴、季圣中金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司新港支行的负责人沈丽丽及委托诉讼代理人秦飞，被告季圣中到庭参加诉讼，被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司、吴爱琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司新港支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司立即偿还原告借款本金345000元及利息（自2018年9月10日起至2019年9月9日止，以350000元为本金，按年利率6.525%计算；自2019年9月10日起至2020年1月19日止，以350000元为本金，按年利率9.7875%计算；自2020年1月20日起至实际给付之日止，以345000元为本金，按年利率9.7875%计算，以上计算后扣除已给付的利息19924.18元）；2.判令原告有权以被告吴爱琴、季圣中提供的位于高港区的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在合同约定的权利金额范围内优先清偿第一项诉讼请求主张的债权；3.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年9月4日原告与被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司签订编号为（新港）泰农商流借字〔2018〕第09042202号《流动资金最高额借款合同》，约定由原告向被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司提供750000元贷款，期限自2018年9月4日至2021年9月3日，利率以借据记载为准，每月20日结息，逾期还款则按约定利率基础上上浮50%计收罚息，还款方式为按月结息，到期还本。同日，被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司与原告签订编号为（新港）泰农商流循抵字〔2018〕第09042202号《流动资金最高额抵押合同》，以吴爱琴、季圣中位于高港区的房产为泰州市高港区中旺玻纤有限公司上述借款合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，同时约定了担保范围。2018年9月10日，原告依约向被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司发放了350000元贷款，借据记载年利率为6.5250%，到期日2019年9月9日。后被告未按约还本付息，为维护原告合法权益，请求法院判如所请。被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司、吴爱琴未应诉、答辩。被告季圣中辩称，我与吴爱琴是夫妻关系，对原告的诉讼请求、申请及证据均无异议。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月4日，原告（贷款人）与被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司（借款人）签订《流动资金最高额借款合同》，约定：本合同项下借款为流动资金循环贷款；贷款用途以借据记载为准；借款额度为人民币柒拾伍万元；期限为2018年9月4日至2021年9月3日止，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度；借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于2021年9月3日；本合同项下借款自实际提款日依据实际借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月20日；逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%；本合同项下贷款的担保方式为：由季勇、吴成忠提供连带责任保证，详见《流动资金最高额保证合同》，合同编号：（新港）泰农商流保字〔2018〕第09042202；由季圣中、吴爱琴提供抵押担保，详见抵押合同名称为《流动资金最高额抵押合同》；合同编号：（新港）泰农商流循抵字〔2018〕第09042202号。同日，被告吴爱琴、季圣中（抵押人）与原告（债务人）签订《流动资金最高额抵押合同》一份，被告吴爱琴、季圣中以其所有的坐落于泰州市高港区的不动产，为被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司《流动资金最高额借款合同》项下的债务提供抵押担保；为上述借款合同项下的债务提供最高额连带责任担保，担保债权最高余额为本金余额人民币叁拾伍万元，保证担保范围包括债务人依据主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。苏（2018）泰州不动产权第0045129号不动产权证书载明，坐落于高港区房屋于18年9月7日全部（部分）设定抵押，抵押权人：泰州农商行新港支行，抵押有效期3年（18年9月4日-21年9月3日止）。2018年9月10日，原告向被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司发放贷款350000元，借款借据载明到期日为2019年9月9日，年利率6.525%，贷款用途制造业。另查明，被告已偿还本金5000元（2020年1月19日偿还）及截至2019年8月2日的贷款利息合计19924.18元。后被告未按约履行还款义务，此款原告经催要未果，故提起诉讼。上述事实有原告提交的流动资金最高额借款合同、流动资金最高额抵押合同、借款借据、银行利息偿还明细表及当事人陈述等在卷佐证。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。（一）原告与被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司的借款合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。因原告已履行出借款项的交付义务，则借款人负有及时偿还借款的义务，借款人未能按照合同约定及时偿还借款本息，构成违约。故原告要求被告泰州市安昌源医疗器械有限公司偿还借款剩余本金345000元。原告主张利息：自2018年9月10日起至2019年9月9日止，以350000元为本金，按年利率6.525%计算；自2019年9月10日起至2020年1月19日止，以350000元为本金，按年利率9.7875%计算；自2020年1月20日起至实际给付之日止，以345000元为本金，按年利率9.7875%计算，有事实及法律依据，本院依法予以支持。被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司已偿还利息19924.18元，应予扣减。（二）被告吴爱琴、季圣中自愿以其所有的坐落于泰州市高港区的房屋为上述债务提供抵押担保并办理抵押登记手续，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额350000元，故原告对上述抵押财产依法享有抵押权。原告主张对抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在抵押登记的债权金额范围内优先受偿，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司、吴爱琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，自愿放弃诉讼权利，依法应自行承担相应法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司科创园支行支付借款345000元及利息（自2018年9月10日起至2019年9月9日止，以350000元为本金，按年利率6.525%计算；自2019年9月10日起至2020年1月19日止，以350000元为本金，按年利率9.7875%计算；自2020年1月20日起至实际给付之日止，以345000元为本金，按年利率9.7875%计算，被告已偿还利息19924.18元应予扣减）；二、原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司新港支行有权以被告吴爱琴、季圣中设定抵押的坐落于泰州市高港区房屋折价或拍卖、变卖的价款在抵押登记的债权数额350000元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为3240元，由被告泰州市高港区中旺玻纤有限公司、吴爱琴、季圣中共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按其他当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费6480元。审 判 员 冀小燕二〇二〇年八月十七日法官助理 邱嘉翊书 记 员 钱 琪附：判决所依据法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。