安徽省固镇县人民法院民 事 判 决 书(2020)皖0323民初2247号原告：安徽尚达信置业有限公司，住所地：安徽省蚌埠市固镇县城关镇浍河路888号，统一社会信用代码：913403230772394909（1-1）。法定代表人：肖军，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张从江，安徽径桥（蚌埠）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周保伟，安徽径桥（蚌埠）律师事务所律师。被告：梁家恒，男，1993年10月20日出生，汉族，农民，住安徽省蚌埠市固镇县。原告安徽尚达信置业有限公司（以下简称尚达信公司）与被告梁家恒追偿权纠纷一案，于2020年8月4日立案受理，依法适用简易程序于2020年8月25日公开开庭进行审理。原告尚达信公司委托诉讼代理人周保伟到庭参加诉讼、被告梁家恒经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尚达信公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告梁家恒偿付尚达信公司代偿款22827.08元；2、判令被告梁家恒赔偿原告尚达信公司因代为偿还银行贷款造成的利息损失（利息计算方式：22827.08×同行业拆借利率4.75％×应付利息期限，计息起始之日为2018年10月31日，计息截止之日为被告付清代偿款之日，暂计算至2020年5月30日，被告应付利息为1717元）；3、判令被告梁家恒承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2015年4月15日，被告梁家恒与尚达信公司签订一份《商品房买卖合同》（预售），约定：买卖标的为固镇县浍河欣城35号楼2单元1306号房，房屋总价款458000元，首付款为138000元，剩余房款320000元从银行按揭贷款支付。2015年10月1日，被告梁家恒与中国银行股份有限公司蚌埠分行（以下简称中国银行蚌埠分行）以及尚达信公司签订的《个人一手住房贷款合同》，约定：梁家恒向中国银行蚌埠分行按揭贷款320000元，用于支付购买上述房屋的购房款，贷款期限为180个月，尚达信公司提供连带责任保证担保。中国银行蚌埠分行于2015年10月21日按约定发放了320000元贷款。在贷款之后，梁家恒按约定偿还了2015年10月21日至2018年10月31日期间的贷款本金与利息，自2018年11月29日起开始拖欠贷款本金与利息。因被告拖欠中国银行蚌埠分行贷款本金与利息，中国银行蚌埠分行自2018年11月29日至2020年3月20日期间共计扣划原告22827.08元保证金，用作抵还被告梁家恒所欠贷款的本金与利息。尚达信公司承担担保责任之后多次要求梁家恒承担偿还责任，均无果。被告梁家恒经本院依法传唤未到庭应诉，也未提交任何书面答辩意见。经审理查明：2015年4月15日，被告梁家恒与原告尚达信公司签订了《商品房买卖合同》，双方约定：买卖标的为固镇县浍河欣城小区35号楼2单元1306号房，房屋总价款458000元，首付款为138000元，剩余房款320000元从银行按揭贷款支付。2015年10月1日，以梁家恒为借款人、中国银行蚌埠分行为贷款人、尚达信公司为保证人签订了《个人一手住房贷款合同》，约定梁家恒向中国银行蚌埠分行按揭贷款320000元，用于支付购买上述房屋的购房款，贷款期限为180个月，尚达信公司提供连带责任担保。2015年6月29日，中国银行蚌埠分行按约定向梁家恒发放贷款320000元。后因被告梁家恒未能按合同约定偿还贷款本息，中国银行蚌埠分行自2018年11月29日至2020年3月20日期间从尚达信公司保证金账户共计扣划22827.08元，分别为：2018年11月29日划扣2044.74元、2019年2月28日划扣2019.07元、2019年3月25日划扣2108.44元、2019年4月26日划扣1930.24元、2019年5月29日划扣2109.91元、2019年6月19日划扣2105.71元、2019年9月23日划扣2104.67元、2019年11月29日扣划2085.59元、2019年12月18日扣划2105.44元、2020年2月26日划扣2106.98元、2020年3月20日划扣2106.29元。上述事实有《商品房买卖合同》、《个人一手住房贷款合同》、贷款放款回单、贷款还款回单及原告当庭陈述等证据在案佐证。本院认为，合法的民事合同关系受法律保护，合同双方当事人应按合同约定切实履行合同义务。尚达信公司作为保证人为债务人梁家恒垫付银行贷款的事实清楚，证据确实充分。本案中，因借款人梁家恒不履行向银行还本付息的义务，导致中国银行蚌埠分行从尚达信公司保证金账户累计扣划22827.08元，尚达信公司已承担了保证责任。依据《中华人民共和国担保法》规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”故对原告要求被告归还代偿款的诉讼请求，本院予以支持。对于尚达信公司要求梁家恒支付上述垫付款项所产生利息损失的诉讼请求，本院认为尚达信公司取得对梁家恒的追偿权后，可以随时要求其进行清偿，应当进行催告并给予合理期限。尚达信公司并未提供证据证明曾书面催告梁家恒进行清偿，故梁家恒应当自收到本案起诉状副本次日即2020年8月9日起支付逾期还款利息。被告梁家恒经本院依法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告梁家恒于本判决书生效后十日内给付原告安徽尚达信置业有限公司为其代偿的银行贷款22827.08元；二、被告梁家恒于本判决书生效后十日内支付原告安徽尚达信置业有限公司利息（以22827.08元为基数，自二○二○年八月九日起计算至实际付清之日止，按同期同行业拆借利率计算）;三、驳回原告安徽尚达信置业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取207元，由原告安徽尚达信置业有限公司负担15元，被告梁家恒负担192元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员  陈栋梁二〇二〇年八月二十六日法官助理姚锐娟书记员赵丽梅附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条:保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条:保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条:被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条:被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。