广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初114号原告：佛山市佛朗斯叉车有限公司，住所地：广东省佛山市南海区********************，统一社会信用代码：914********21942XY。法定代表人：杨某1。委托诉讼代理人：李嘉辉，广东连通律师事务所律师。被告：广州瀚农农业有限公司，住所地：广东省广州市白云区*******主楼自编1215室，统一社会信用代码：91440********2100M。法定代表人：韦某1。原告佛山市佛朗斯叉车有限公司与被告广州瀚农农业有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案受理后，适用普通程序于2020年6月1日公开开庭对本案进行了审理，原告的委托诉讼代理人李嘉辉到庭参加了诉讼。被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除双方2017年3月20日签订的《叉车租赁合同》（合同编号：FLS00620170315），被告将TEU牌型号为FB20（车架号为B21C-00075）的叉车一台及附属充电机一个返还予原告（现存放在位于佛山市南海区********桥工程公司内）；2.被告支付原告租金5760元（按照每月2880元的租金标准，自2019年10月2日起计算至实际返还叉车之日止，暂计至2019年12月2日为5760元）；3.被告向原告支付滞纳金864元（按照应付租金为计算基数自2019年11月2日起按每日1%的标准计算，现暂计至2019年11月2日为864元）；4.被告向原告支付违约金17280元（按每月2880元计算6个月）；5.确认被告已交纳保证金的5000元归原告所有；6.由被告承担本案全部的诉讼费用。庭审中，原告对租金及违约金的计算补充如下：对于第1项诉请：原告要求被告返还原告叉车及充电机，返还的运费由被告承担；对于第2项诉请：根据案涉合同第二部分第3条的约定，双方1个月为一次为租金结付期，原告认为被告应在每月2日支付上月的租金。原告更换车辆后于2018年12月2日交付给被告，另据原告提供的原告方收款人员张健在中国农业银行尾号为2113银行卡银行流水反映，被告最后一次支付租金2019年10月12日（备注是2019年8-9月租金），据此反映被告自2019年10月至今没有支付过租金。结合双方关于租金结付期的约定，被告应自2019年10月2日起支付欠付的租金。对第3项诉请：同上理由，根据案涉合同第二部分第3条的约定，被告延付部分租金应计收违约金(滞纳金)，因此应自2019年11月2日起计付违约金。事实和理由：原、被告于2017年3月20日签订《叉车租赁合同》，约定原告将一辆TEU牌电动叉车（车架号：B21C-00075）及一个附属充电机出租给被告使用。合同签订后，原告按照被告的要求于2018年12月2日将案涉叉车及充电机交付到位于广东省佛山市南海区*****桥有限公司所有的“瀚农1号”仓库供被告使用。根据租赁合同的约定，被告应于每月20日前按时缴纳上一个月的租金。在租赁期限内，租赁期内不得拖欠租金。若被告租金支付时间延期超过1个月的，原告有权按照应付租金每日1%的标准向被告计收滞纳金。若被告拖欠租金超过一个月的，原告有权收回案涉叉车及充电机。原告向被告交付案涉租赁物后，一直按照约定履行合同义务。但被告自2019年10月起无正当理由拒不支付租金并单方要求解除案涉合同退回案涉叉车。按照案涉合同第五部分第3款的约定，被告单方解除合同应向原告支付相当于租赁叉车6个月租金的违约金。综上所述，被告逾期支付租金及单方解除合同的行为，已构成违约，严重损害原告的合法权益，原告特向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决如诉请。被告没有应诉及答辩,亦未向本院提供证据材料。诉讼中，原告提交以下证据：1.原告的营业执照、被告的信用信息公示报告（复印件）。2.安徽增值税专用发票、租赁合同（均为原件）。3.叉车租赁合同（合同编号：FLS00620170315）（原件）。4.租赁物交付单（原件）。5.张健在中国农业银行尾号为2113银行卡的活期存折明细清单2页（原件）。经审查，原告所举证据来源合法，证据间内容能相互印证，本院确认其证据效力。被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。综合以上当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认事实如下：原、被告于2017年3月20日签订《叉车租赁合同》（合同编号：FLS00620170315），原告出租型号为2.0吨平衡重电动叉车、品牌为TEU电动叉车（配置包括充电机一个）1台予被告。约定：①租金为2880/月/台。被告连续向原告租用36个月叉车后，合同终止。②合同签订后3个工作日内，被告需向原告支付叉车保证金每台5000元；③双方以1个月为一次租金结付期，原告在每次结付期的次月的10号前提供本次结付期租金发票，原告经对账无误，应在收到原告发票的次月的20日前支付上一个结付期叉车租金给原告，付款周期30天；如果被告租金支付时间延期超过1个月的，原告将按照应付额度每日收取被告1%的滞纳金。④被告连续租满36个月并且原告已经收齐被告租金，原告应按在收齐租金后36个工作日内将叉车保证金无息退还给被告。④如原、被告双方中的任何一方单方要求提前结束本合同，需向对方支付租赁叉车6个月租金作为违约金。⑤租期为3年（36个月）,在原告交车到被告工厂之日起计算。合同期满后被告将租赁资产完整退还给原告后合同终止，如被告未按时把租赁资产完整退还给原告，视同被告按合同约定继续租用原告叉车。原告确认于合同签订后交付合同项下租赁物予被告。2018年12月2日，原告更换租赁物，将TEU牌蓄电池平衡重式叉车（车型FB20；出厂编号：B21C-00075）交付予被告，被告的用车地址位于广东兴业路桥工程有限公司。另查明：本院于2020年6月17日对被告位于佛山市南海区**********的用车地址现场勘查情况如下：现场位于“广东兴业路桥工程有限公司综合楼”厂区“瀚农生鲜1号仓库”，该仓库前方靠公司大门围墙侧的大棚内停放TEU牌蓄电池平衡重式叉车（车型FB20；出厂编号：B21C-00075）一台,库房前平台摆放D48/50P型号充电机一台。本院认为，原、被告的租赁合同关系合法有效，本院予以确认。原告以被告自2019年10月起欠付租金至今，构成根本违约，主张解除双方于2017年3月20日签订《叉车租赁合同》（合同编号：FLS00620170315）。经查，案涉合同期限至2020年3月20日届满，双方就合同期满后租赁物的处理约定如下：“合同期满后被告将租赁资产完整退还给原告后合同终止，如被告未按时把租赁资产完整退还给原告，视同被告按合同约定继续租用原告叉车”，由上可见，合同期限已经届满，根据双方约定被告返还租赁物给原告后合同终止，因此案涉合同已经无解除的必要。况且如确认合同解除，租金应支付至合同解除之日，与原告其他诉讼请求（主张被告支付从2019年10月2日起至返还租赁物之日止的租金）存在一定矛盾。综上，本院对原告此项诉请不予支持。关于原告主张支付租金、违约金（按日利率计算及按6个月计算两项）及保证金、返还租赁物等各项诉请如何认定的问题。对于返还租赁物的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”。本案中，合同约定的租赁期限届满，原告作为出租人主张承租人即被告返还案涉合同项下租赁物，并承担返还租赁物过程中产生运费，理据充分，本院予以支持。对于原告主张被告支付自2019年10月2日起至返还租赁物之日止按每月2880元标准计算的租金，符合合同约定，被告未到庭抗辩或举证反驳债务已经清偿，应承担举证不能的不利后果，本院对原告此项诉请予以支持。对于原告主张自2019年11月2日起以尚欠租金为计算基数按每日1%的标准计算违约金（滞纳金），经查，原告主张的违约金起算日理据充分，本院予以支持，违约金的利率水平超出法律规定的范围，本院酌定按月利率2%计算，原告超出上述范围的违约金诉请，本院不予支持。对于原告主张被告支付相当于6个月租金总额的违约金诉请，经查，根据案涉合同相关的内容“如原、被告双方中的任何一方单方要求提前结束本合同，需向对方支付租赁叉车6个月租金作为违约金。”从合同条款的文义来看，如原、被告一方在租赁期内向对方发出提前结束合同的要求，则产生该项违约金。本案中原告未能举证证明被告向其发出过包含上述要求的通知，且该条款亦在一定程度上限制合同双方依法解除合同的权利，原告据该条款主张被告支付6个月的租金作为违约金，理据不足，本院不予支持。对于原告确认被告支付的保证金5000元归其所有的诉请，经查，案涉合同关于保证金的约定为“被告连续租满36个月并且原告已经收齐被告租金，原告应在收齐租金后36个工作日内将叉车保证金无息退还给被告”，该条款为原告返还保证金予被告的条件，并没有约定在何种情形下原告可没收该保证金，原告庭审中亦确认双方没有约定保证金的处理方式，其系基于违约责任主张保证金归其所有。由上，原告主张被告支付的保证金归其所有，缺乏依据，本院不予支持。综上，被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、广州瀚农农业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还2017年3月20日签订的《叉车租赁合同》（合同编号：FLS00620170315）项下的TEU牌、型号为2.0吨平衡重式电动叉车一台（车型FB20；出厂编号：B21C-00075）及充电机一个（详见本院于2020年6月17日拍摄的照片），返还上述租赁物产生的运费由广州瀚农农业有限公司承担；二、广州瀚农农业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付自2019年10月2日起计至返还本判决第一项确定的租赁物之日止按每月2880元标准计算的租金，并以逾期支付的租金为计算基数自2019年11月2日起至实际清偿之日止按月利率2%计算的违约金予佛山市佛朗斯叉车有限公司；三、驳回佛山市佛朗斯叉车有限公司其他的诉讼请求。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1240元（原告已预交），由原告负担557元；由被告负担683元，并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另行收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  梁 宁人民陪审员  胡耀民人民陪审员  唐汉冰二〇二〇年八月五日书 记 员  徐国君