甘肃省永登县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0121民初1371号原告：李小英，女，汉族，生于1947年6月15日，甘肃省永登县农民，住该社。委托诉讼代理人：常瑞年，甘肃智鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡宏民，男，汉族，生于1979年4月3日，系广东省广州市天河区居民，住广东省广州市，系李小英之子。被告：甘肃华悦房地产开发有限公司（以下简称甘肃华悦公司），住所地：甘肃省兰州市永登县城关镇解放路134号。法定代表人：徐大云，甘肃华悦公司总经理。委托诉讼代理人：丁俊彦，甘肃恒亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕星乐，甘肃恒亚律师事务所律师。原告李小英与被告甘肃华悦房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李小英委托诉讼代理人常瑞年，被告甘肃华悦公司法定代表人徐大云，被告委托诉讼代理人丁俊彦、吕星乐均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李小英向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款本金110万元，利息40万元，共计150万元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告配偶蔡建国和被告于2014年3月25日签订借款合同，被告向蔡建国借款110万元，并约定了还款期限，还款期限到期后被告不履行还款义务，经多次催促，双方签订了以房抵债协议，后被告未履行该协议约定的义务，蔡建国诉至法院，永登法院作出了（2019）甘0121民初977号判决书，支持了蔡建国的诉讼请求，被告不服，提出上诉，经二审审理查明，涉案抵债的房屋没有预售房屋许可证，客观上无法办理过户。二审法院作出（2019）甘01民终3296号民事裁定书，撤销原判决，发回重审。在重审期间蔡建国不幸因病去世，蔡建国其他继承人均不愿意作为原告参加本案诉讼，也不参与该笔债权的继承，且完全同意由母亲李小英作为本案的原告参加诉讼，并继承该笔债权。原告李小英系蔡建国配偶，为维护蔡建国以及原告的合法权益，现诉至法院，希望判如所请。甘肃华悦公司辩称，1、原告李小英通过继承取得的权利是合同之债，不是借条之债，其起诉要求甘肃华悦公司向其支付110万元无法律依据；2、原告称原被告之间签署的《协议》因合同目的无法实现而要求110万元借款，是对法律的曲解；3、案涉的110万元款项其实系蔡建国与华悦公司经兰州市中级人民法院（2016）甘01民初759号民事判决中所确认的债权而产生的债务，根据华悦公司原法定代表人徐延邦称述，此110万元仅有102.5万元转账记录，徐延邦称并未收到任何现金，同时借条中并未载明利息，故原告主张利息无任何法律依据，综上，原告的诉求无任何事实和法律依据，请求法院依法驳回其全部诉讼请求。经本院审理认定的事实如下：徐延邦系原甘肃华悦公司法定代表人，蔡建国与徐延邦系朋友关系，蔡宏民系蔡建国之子。2014年3月25日，徐延邦向蔡建国借款，随后出具借条一份，载明：今借到蔡宏民人民币壹佰壹拾万元整￥1100000元，徐延邦在今借人处签名并加盖甘肃华悦公司合同专用章。同时，蔡建廷（蔡建国安排人员）向徐延邦尾号为25764的账户内转入1025000元，剩余现金支付。后蔡建国与甘肃华悦公司其他民间借贷纠纷起诉至兰州市中级人民法院。2016年6月21日，兰州市中级人民法院作出（2016）甘01民初759号民事判决书，该判决书内容：一、被告甘肃华悦房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告蔡建国借款360万元及利息1612799.98元；二、驳回原告蔡建国的其他诉讼请求。该判决生效后在履行过程中，蔡建国（甲方）与甘肃华悦公司（乙方）于2017年7月27日达成《协议》，该协议约定：经甲、乙双方协商同意，就兰州市中级人民法院（2016）甘01民初759号民事判决书乙方所欠甲方人民币5260000元（伍佰贰拾陆万元整），乙方所欠甲方人民币110万元（壹佰壹拾万元整），就债务偿还协商如下：一、该二笔债务由甘肃华悦公司所开发的永登县西关城市棚户区“华悦雅苑”改造项目抵债偿还：1、就乙方所欠甲方人民币5260000元，乙方以“华悦雅苑”住宅楼第六层1单元（4套），2单元（4套），3单元（1套）共九套房产，计算如下：110㎡×4套×4400元/㎡=193万元，150㎡×5套×4400元/㎡=330万元。合计所抵资产共计人民币523.6万元用于偿还该笔债务。2、乙方所欠甲方人民币110万元用“华悦雅苑”五层商业铺面抵押，抵押价格为每平方米9000元整，计122平方米铺面，用于偿还债务；乙方在获得房产“华悦雅苑”预售许可证后，即刻与甲方联系，及时办理房产网签及过户手续；三、以上所抵总欠款中房产面积按确权面积更新，多退少补；四、本协议经双方签字，甲方保证兰州市中级人民法院（2016）甘01民初759号民事判决书不做任何法律保全及查封后此协议方可生效；五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议由甘肃华悦公司法定代表人徐大云签字并加盖公司公章，蔡建国、蔡宏民签字。协议签订后甘肃华悦公司依照协议约定以房抵偿了526万元的债务，但未履行《协议》第一条第二项中关于110万元借款的抵顶内容，遂蔡建国以确认合同有效纠纷诉至法院，本院于2019年7月16日作出（2019）甘0121民初977号民事判决书，其内容为甘肃华悦公司继续履行其与蔡建国于2017年7月27日签订的《协议》并协助蔡建国办理“华悦雅苑”五层商业铺面122平方米的网签备案登记手续。宣判后甘肃华悦公司不服判决，提起上诉，2019年11月28日兰州市中级人民法院作出（2019）甘01民终3296号民事裁定属，以甘肃华悦公司未就涉案“华悦雅苑”五层122平方米商业铺面取得商品房预售许可证，事实不清，发回重审。2020年1月9日本案重新立案后，依法组成合议庭重新审理，在审理中原告蔡建国去世，其妻李小英作为继承人参加诉讼，并于2020年4月24日向本院提出撤诉申请，同时甘肃华悦公司提出撤回反诉申请，本院于2020年5月25日作出（2020）甘0121民初77号民事裁定书准许原告李小英撤回起诉，准许甘肃华悦公司撤回反诉。2020年5月19日原告李小英以民间借贷纠纷起诉本院要求甘肃华悦公司偿还借款本金110万元，并承担利息40万元。上述事实，有李小英提交的《协议》、借条、甘肃省农村信用合作社的记账凭证、取款凭条、存款凭条以及双方当事人的陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，甘肃华悦公司前任法定代表人徐延邦于2014年3月25日从蔡宏民处借款110万元，当日蔡建廷向徐延邦个人账户中汇入1025000元，剩余给付的现金，共计110万元，徐延邦出具借条并加盖公司合同章。2017年7月27日蔡宏民代表蔡建国与华悦公司签订《协议》，双方除对兰州市中级人民法院（2016）甘01民初759号民事判决书的内容进行以房抵债外，并对2014年3月25日出具的借条给付内容进行以“华悦雅苑”五层商业铺面122平方米抵偿债务进行了确认。后经过诉讼因甘肃华悦公司对该商铺未取得商品房预售许可证而未实现协议书中所确定的内容，但双方之间的借贷关系并未消亡，原、被告之间的借贷关系仍成立，故蔡建国继承人李小英起诉要求甘肃华悦公司支付借款110万元的诉讼请求成立，本院应予支持。原告要求支付40万元的利息的诉讼请求，在借条中并未约定利息，根据《最高人民法院》第二十五条的规定，该诉讼请求本院不予支持。庭审中被告辩称涉案的110万元早已还清，但未提出相应的证据证明，该辩解意见本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院》第二十五条，《最高人民法院》第二条之规定，判决如下：一、被告甘肃华悦房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告李小英借款1100000元；二、驳回原告李小英的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行金。案件受理费18300元，减半收取9150元，由被告甘肃华悦房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  吴国洪二〇二〇年八月二十八日书记员  刘慧珍