云南省姚安县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2325民初25号原告：杨旸，男，1963年2月1日生，台湾省桃源县人。现住台湾省桃园县。身份证统一编号：Ｈ121145771。委托诉讼代理人：杨杰夫，男，1995年5月19日生，回族。住云南省楚雄市。系杨旸之子。代理权限为特别授权。被告：杨永芬，女，1974年6月5日生，回族，居民。住云南省姚安县，现住姚安县。委托诉讼代理人：张朝学，云南楚北律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告杨旸诉被告杨永芬返还原物纠纷一案，本院2020年1月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告杨旸的委托诉讼代理人杨杰夫，被告杨永芬及其委托诉讼代理人张朝学到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨旸提出诉讼请求：判令被告返还原告合法继承的房产及该房产的土地使用证原件和房屋产权证原件。本案诉讼费用由被告承担。事实与理由如下：原告之父杨继武于2007年9月15日去世，其在云南省姚安县永连接线（杨家巷）留有房产一幢。土地使用证号为姚国用（2003）字第1599号，土地使用者为杨继武；房屋产权证号为姚房栋川镇字第（2003）0516号，房屋建筑面积382.53平方米，产权所有者为杨继武。杨继武为台湾省人，杨继武有妻子杨菊妹，长子杨蔚，次子杨旭，三子杨旸。四位第一顺序继承人均为台湾人，一直没有处置该处房产。2018年8月，杨继武的四位第一顺序继承人委托原告之子杨杰夫到姚安县处置杨继武名下的该处房产，发现该处房产已被被告占用，杨杰夫和被告协商，被告称该处房屋归自己所有，拒不归还。杨杰夫到姚安县自然资源局请求协助调取房屋产权的证据。2019年6月10日，杨继武之妻杨菊妹，长子杨蔚，次子杨旭在台湾地方法院所属公证人事务所处声明放弃对杨继武在姚安县的遗产继承权，杨继武在姚安县的遗产由原告合法继承。姚安县自然资源局调取了杨继武在姚安县所有房产具体情况，并出具了意见书。之后，杨杰夫再次与被告协商，被告仍拒绝归还房屋和该房屋的产权证及房门钥匙。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请法院支持原告的诉讼请求。被告杨永芬辩称，一、杨旸经常居所地在大陆领域外，杨继武死亡而产生继承法律关系，以及杨菊妹、杨蔚、杨旭放弃继承权等事实，也发生在大陆领域之外。二、根据《两岸公证书使用查证协议》之二（一）协定和《海峡两岸公证书使用查证协议实施办法》第三条规定，杨旸的诉讼代理授权委托书应经台湾法定公证机构证明，并经大陆公证员协会查证属实，方能在大陆生效使用。三、本案原告方两位出庭人员，一无亲子鉴定书或者其他近亲属关系公证书，二无中华人民共和国律师执业证，三无当事人一方位于楚雄市辖区内的证明材料，四无经台湾公证大陆认证且已记明委托事项和权限的授权委托书，其行为属于无权代理。四、杨继武原系姚安县栋川镇北街一组人，1949年8月随军侨居台湾。从1989年7月起杨继武经常回祖籍姚安生活，因孤身老人生活不便，2000年8月16日，杨继武召集亲邻族友和基层组织有关人员同证，立下《收养协议书》，收养被告为养女，并约定养父女关系适用婚姻法父母子女关系的有关规定。杨继武在大陆靠被告赡养，伺候其饮食起居生活直至2007年回台湾去世。五、杨继武与被告共同生活期间，因国家修建公路拆除其老房子，2002年4月获得补偿款13.98万元，住宅用地281.79平方米。杨继武安排被告出资15万元共同建盖房屋，并嘱咐其过世后房屋归被告所有。2002年，建盖了杨家巷的砖混结构三格两层房屋一幢。因拆迁安置系杨继武的户名，故土地使用证和房产证办在杨继武的名下，但该房产实属被告与杨继武共同共有。六、杨继武与被告立的《收养协议》约定适用父母子女间的权利义务关系，之后杨继武在大陆与被告共同生活，双方实质上形成了遗赠扶养关系。被告对杨继武位于杨家巷房产50%的份额享有受遗赠的优先权利。综上，杨继武去世至今已十多年，该房屋一直是被告占有、管理、修缮，杨继武的继承人均无异议，已超过诉讼时效期间，且无诉讼时效中止、中断、延长事由，请人民法院依法驳回原告的无理诉求。如果法院认为房产应由原告继承，请求法院判令原告补偿被告房产份额、扶养杨继武的费用、修缮管理房屋的劳务费60万元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、放弃遗产继承申明书。被告认为该申明书剥夺了被告依据遗赠扶养协议取得的继承权。该申明书是杨继武的合法继承人杨菊妹、杨蔚、杨旭申明放弃杨继武位于云南省姚安县永连接线（杨家巷）及下菜园13号房产的继承权，并不是对杨继武遗产的处分。并且该申明书已经台湾桃园地方法院所属民间公证人刘颛葶事务所108-201008号公证书认证，以及经云南省公证协会云公协核［2019］237号台湾地区公证书核对证明。故对该证据的证明效力本院予以确认。2、姚安县自然资源局信访答复意见书。被告认为该信访答复意见与本案无关联性。此证据原告拟证明的问题是涉案标的物的所有权问题，因该信访答复意见所记载的涉案标的物的所有权与房屋产权证和土地使用证记载一致。故该证据的证明效力本院予以确认。3、收养协议。原告认为收养协议未经过公证或登记，收养协议不成立。2000年8月16日，杨继武与杨继良、刘会芝在证人何某、偰兆兴、偰家栋、杨某、马某1、马某2同场下签订收养协议，杨继武收养杨继良、刘会芝的女儿杨永芬为养女。双方签订收养协议时，被收养人杨永芬已成年，杨继武夫妻已生育了三个子女，并且收养行为是杨继武个人行为，双方均不具备收养的形式要件和实质要件。故对该收养协议的证明效力本院不予确认。结合双方法庭陈述和本院对双方提交的书证及被告方证人证言的审查意见，确认如下法律事实：杨继武与杨永芬的父亲杨继良系同胞兄弟。1949年8月，杨继武随军到台湾定居生活，后与杨菊妹结婚，婚后生育三个子女，长子杨蔚、次子杨旭、三子杨旸，现均在台湾生活。从1989年开始，杨继武每年回姚安生活3个月左右时间。之后，杨继武在北街建盖了房屋，并购买了××下菜园××房屋××幢。2001年，因修建公路拆除了杨继武在北街的房屋，安置地位于栋川镇××南永连接线（杨家巷）。2002年，杨继武在安置地上建盖了三格二层砖混结构房屋一幢。从2000年开始，杨继武回姚安生活期间与杨永芬共同生活。杨继武在办理房屋产权登记时，位于姚安县永连接线（杨家巷）的房屋一幢的地使用证和房屋产权证均登记为杨继武。土地使用证号为姚国用（2003）字第1599号，土地使用面积218.79平方米；房屋产权证号为姚房栋川镇字第（2003）0516号，房屋面积382.53平方米。位于姚安县的土地使用证登记为杨永芬，土地使用证号为姚国用（2002）字第1839号，土地使用面积156.74平方米；房屋产权登记为杨继武和杨永芬共有，房屋产权证号为姚房栋川镇字第（2003）0468号，房屋建筑面积355.45平方米。杨继武的房产和杨继武与杨永芬共有房产均由杨永芬使用，房屋租金收益均由杨永芬收取使用。从2005年起，杨继武未回姚安生活，2007年9月15日在台湾去世。杨继武的法定继承人与杨永芬对杨继武在姚安遗留的房产继承未达成协议，2019年3月，杨杰夫向姚安县自然资源局提出信访。2019年6月10日，杨菊妹、杨蔚、杨旭申明放弃杨继武位于姚安县永连接线（杨家巷）及栋川镇下菜园13号房产的继承权，涉诉房产由杨旸继承，该申明书已经台湾桃园地方法院所属民间公证人刘颛葶事务所108-201008号公证书认证，以及经云南省公证协会云公协核［2019］237号台湾地区公证书核对证明。2019年8月19日，姚安县自然资源局出具了信访答复意见书，后杨杰夫又与杨永芬协商，要求杨永芬返还杨继武位于姚安县永连接线（杨家巷）的房屋一幢及土地使用证和房屋产权证，因协商未果，杨旸由此提起本案诉讼。本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。本案中，原告杨旸要求被告杨永芬返还杨继武位于姚安县永连接线（杨家巷）的房屋一幢及土地使用证、房屋产权证。杨菊妹、杨蔚、杨旭、杨旸作为杨继武的法定继承人，对杨继武的遗产享有法定继承权，但因杨菊妹、杨蔚、杨旭三人自愿放弃遗产继承权，原告杨旸作为遗产继承人有权要求被告杨永芬返还杨继武生前交由其使用的房屋及保管的土地使用证和房屋产权证。故原告杨旸此请求本院予以支持。被告杨永芬提出在建盖涉案房屋时，其已出资15万元，涉案房屋系杨继武与杨永芬共同共有，其应分配涉案房屋50%的份额的辩解。因其未提供证据予以证明，故其辩解意见本院不予采纳。另外，被告杨永芬提出其与杨继武之间因收养协议形成了遗赠扶养关系，对涉案房屋的50%有优先受遗赠权的辩解。因签订收养协议时不具备收养的形式要件和实质要件，收养协议不具有法律效力，且杨继武与杨永芬共同生活期间，杨永芬仅只是照顾杨继武的日常生活，杨永芬与杨继武之间并未形成遗赠扶养关系。杨继武为感谢生前杨永芬对其日常生活的照顾，将其购买的姚安县栋川镇西街下菜园13号房屋产权登记为杨继武和杨永芬共有。故被告的此辩解意见本院不予采纳。被告杨永芬提出由原告补偿其房产份额、扶养杨继武的费用、修缮管理房屋的劳务费60万元的辩解。杨永芬未提供证据予以证明，且涉案房屋的租金收益一直由杨永芬收取使用。故被告杨永芬的此辩解意见本院不予采纳。被告杨永芬提出该案已超过诉讼时效期间的辩解。《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条规定：下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。本案中，原告杨旸诉请被告杨永芬返还的财产系不动产物权请求权，不适用诉讼时效的规定。故被告杨永芬的此辩解意见本院不予采纳。综上理由，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：由被告杨永芬于本判决生效之日起10日内将杨继武位于姚安县永连接线（杨家巷）的房屋一幢及姚国用（2003）字第1599号土地使用证，姚房栋川镇字第（2003）0516号房屋产权证返还给原告杨旸。案件受理费100元，由被告杨永芬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。审判长 杨 雪审判员 卢学荣审判员 杨 瑞二〇二〇年八月十二日书记员 刘永军