上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初27938号原告：平安国际融资租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道8号上海国金中心办公楼二期37层。法定代表人：方蔚豪，董事长。委托诉讼代理人：唐辉，男。委托诉讼代理人：张浩，男。被告：本溪市金山医院，住所地辽宁省本溪市。法定代表人：吴咏今。原告平安国际融资租赁有限公司与被告本溪市金山医院(以下至判决主文前简称金山医院)融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月24日公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人唐辉到庭参加了诉讼，被告金山医院经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告金山医院支付原告租金及留购价款，共计人民币1,206,003.60元(其中包括应付租金1,305,903.60元、留购价款100元，扣除保证金100,000元)；2、被告金山医院支付原告租金逾期违约金(以每期到期未付租金为基数，延付一天按日万分之五，以实际欠款天数计算至加速到期日)以及自合同加速到期日的次日起至款项实际清偿之日止的违约金(以全部未付租金并扣除保证金后的1,206,003.60元为基数，延付一天按日万分之五，以实际欠款天数计算)；3、被告金山医院承担本案诉讼费。事实与理由：2016年3月12日，原告与被告金山医院签订了编号为2016PAZL0491-Z1-01的《售后回租赁合同》及相关附件，原告为出租人，被告金山医院为承租人。根据租赁合同第一条约定：“原告根据被告金山医院的要求向其购买租赁合同记载的租赁物，并回租给被告金山医院使用，被告金山医院向原告承租、使用租赁物并向原告支付租金。”租赁合同项下租赁期间共60期，自2016年3月17日起租，2020年2月17日到期。初始租金总额为2,492,444.49元，保证金为100,000元。同时，租赁合同第9.1条也约定：“被告金山医院如未按时、足额支付原告任一期租金和(或)租赁合同项下其他应付款项。”第10.1.2条：“原告有权主张加速到期，要求金山医院和(或)担保人履行担保责任(包括但不限于在加速到期日立即付清全部加速到期款)，逾期未付清的，金山医院和(或)担保人除应立即付清该等加速到期款外，还应就逾期支付加速到期款另行偿付相应的违约金，违约金按照本合同第十一条的约定计算。”第11.2条：“违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之五计算，计算方法为：延迟付款金额*0.05%*延迟付款天数。”原告在和被告金山医院签署租赁合同之后向被告金山医院支付了租赁物协议价款2,000,000元并依照合同约定取得租赁物所有权，随后原告向被告金山医院发出《起租通知书》，被告也开始按照《起租通知书》的要求向原告支付租金。2017年5月，被告金山医院因自身资金紧张等原因向原告提出申请展期，后原告与被告金山医院签署了《补充协议》(合同编号为：2016PAZL0491-BC-01)，就租赁合同展期相关事宜达成一致意见，展期后租赁期限变更为96期，租金总额变更为2,754,415.53元。截至本起诉状落款之日，被告金山医院已向原告支付了41期租金，42期未足额支付，合计已还租金额为1,448,511.93元。被告金山医院按照与原告订立租赁合同及《补充协议》支付了41期租金后，在第42期租金支付日(2019年9月17日)出现了逾期。为此，原告多次向被告金山医院进行了催收，但金山医院至今仍未付租。截至本起诉状落款之日，被告金山医院已连续逾期一百余天，逾期租金145,100.40元。综上，被告金山医院的行为已经构成严重违约，原告为维护自身合法权益有权向被告金山医院主张加速到期并要求支付相应违约金。基于以上事实，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定提起诉讼。被告金山医院未应诉答辩。庭后以书面形式递交情况说明：原告起诉被告共计五起案件，每起案件是诉讼标的均与被告实际付款数额不相符，经双方对账，总数额相同，故同意原告的起诉标准；关于违约金，原告要求的违约金过高，请求依法予以调低。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：《售后回租赁合同》《租赁物接收证明》《租赁物清单》《资金收据》《起租通知书》《补充协议》《应收账款明细表》。被告金山医院未提交证据。本院经审理认定事实如下：本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。另查明，原告主张以开庭日2020年7月24日为合同加速到期日，逾期应付未付租金为266,017.40元，加速到期租金为1,039,886.20元，扣除保证金10万元，剩余的应付未付租金为1,205,903.60元。截至2020年7月24日违约金为21,136.29元(以每期到期应付未付租金为基数，按年利率24%分期计算)。本院认为，原告与被告金山医院签订《融资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。原告依约履行了合同义务，支付了租赁物设备购买价款，但被告金山医院未按合同约定履行按时给付租金的义务，显属违约。原告主张的全部未付租金1,205,903.60元(已扣除保证金10万元)、留购价款100元，具有法律和事实依据，本院予以支持。关于原告主张的违约金，截至2020年7月24日共计产生违约金21,136.29元，本院予以确认，另主张以1,205,903.60元为基数计算，自2020年7月25日起至实际清偿之日止的违约金，本院认为应以年利率24%计算。被告金山医院经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃质证及抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告本溪市金山医院应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司全部未付租金人民币1,205,903.60元、留购价款100元；二、被告本溪市金山医院应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司截至2020年7月24日的违约金21,136.29元；三、被告本溪市金山医院应于本判决生效之日起十日内支付原告平安国际融资租赁有限公司自2020年7月25日起至实际清偿之日止的违约金(以到期应付未付租金1,205,903.60元为基数，按年利率24%，以实际欠款天数计算)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15,654元减半收取7,827元(原告已预缴)，由被告本溪市金山医院负担，被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。(此页无正文)审判员  黄宗琴二〇二〇年八月四日书记员  朱 欢附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。