山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0103民初7652号原告：王某1，男，1984年1月7日出生，汉族，住济南市市中区。委托诉讼代理人：崔麒，北京大成（济南）律师事务所律师。被告：王某2，女，1954年6月21日出生，汉族，住济南市历下区。被告：王某3，女，1957年12月10日出生，瑞典籍，住瑞典王国。以上二被告共同委托诉讼代理人：王某8（系被告王某2之弟、被告王某3之兄），男，1955年10月25日出生，汉族，住济南市历下区。被告：王某8，男，1955年10月25日出生，汉族，住济南市历下区。被告：王某4，女，汉族，1958年12月12日出生，住济南市市中区。被告：王某5，男，汉族，1975年9月12日出生，住上海市杨浦区。被告：王某6，女，汉族，1979年6月24日出生，住上海市宝山区。被告：孙某，女，汉族，1945年7月12日出生，住济南市市中区。原告王某1与被告王某1诉被告王某8、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、孙某继承纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某1的委托诉讼代理人崔麒、被告王某8、被告王某2、王某3的委托诉讼代理人王某8到庭参加诉讼。被告王某4、王某5、王某6、孙某经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。王某1向本院提出诉讼请求：依法分割位于济南市市中区（房产证号：济房权证中字第××号）房产。事实与理由：被继承人房某1于2019年4月18日去世，被继承人的丈夫王某9于1999年9月28日去世。被继承人有5名子女，其法定继承人分是王某7、王某2、王某8、王某3、王某4；王某7于2018年8月24日去世，其子女为王某5和王某6，为王某7的代位继承人；原告为王某8之子，系被继承人的孙子。2015年10月23日，被继承人于北京市中伦文德（济南）律师事务所，自书《我的遗嘱》三份，该遗嘱第一条为“我的房产山东省济南市市中区，是我和丈夫王某9的共同财产。我立下遗嘱（也是丈夫王某9的遗愿）：山东省济南市市中区的房产属于我个人所有权部分包括我继承的王某9房产的部分、全部由我的孙子王某1继承”，被继承人将其所有的房产（占房产总份额的7/12）赠与原告；北京市中伦文德（济南）律师事务所同日出具了《律师见证书》。被继承人去世后，被告王某8将北京市中伦文德济南律师事务所2015年10月23日出具的《律师见证书》【（2015）中伦律见字第008号交给原告，原告经慎重考虑，同意接受被继承人遗赠，并向各法定继承人表达了接受遗赠的意愿。现因各继承人无法就遗产分割一事达成一致，原告特向贵院提起诉讼，请求查明相关事实，依法作出公正判决。王某8、王某2、王某3辩称，我们认可遗嘱真实性，尊崇母亲房某1的遗愿，请求法院依法处置。王某4、王某5、王某6、孙某未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：被继承人王某9与房某1系再婚夫妻关系，王某9再婚前育有一子王某7，两人婚后育有子女四人，即长女王某2、儿子王某8、次女王某3、三女王某4。被继承人王某9于1999年9月28日去世，被继承人房某12019年4月18日去世。被继承人王某9、房某1之父母均已先于其二人去世。王某7于2018年8月24日去世。王某7与孙某系夫妻关系，二人共生育两名子女，即儿子王某5，女儿王某6。除本案原、被告外，被继承人王某9、房某1无其他第一顺序法定继承人。被继承人王某9、房某1生前共同参加房改购买了位于济南市市中区（房产证号：济房权证中字第××号）房产及储藏室。经王某1申请，本院委托山东众合土地房地产评估有限公司对房屋现价值进行了评估，众合评（鉴）字2020第378号房地产估价报告认定，该处房屋及储藏室于估价时点2020年5月8日的价值为325.72万元。王某1因本次评估共支出评估费22800元。被继承人房某1于2015年10月23日立有自书遗嘱一份，该遗嘱记载：“。我立下遗嘱(也是丈夫王某9的遗愿）：山东省济南市市中区的房产属于我个人所有权部分包括我继承的王某9房产的部分、全部由我的孙子王某1继承。房某1(签名、捺印）2015年10月23号”该遗嘱上另有北京市中伦文德（济南）律师事务所律师许海峰、党香连签名及史秀海、沈剑华签名。同日，北京市中伦文德（济南）律师事务所出具律师见证书一份，记载：“兹证：1、房某1（身份证号：）自愿于2015年10月23日上午11点在北京市中伦文德济南律师事务所会议室自书《遗嘱》一式三份，该《遗嘱》符合《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国继承法》等法律、法规的规定。2、房某1在律师面前在该《遗嘱》上签字摁手印。3、第三方证明人史秀海、沈剑华在律师面前在该《遗嘱》上签字摁手印”北京市中伦文德济南律师事务所加盖公章，许海峰、党香连在该律师见证书上签名。立遗嘱当日光盘中显示被继承人房某1自书上述遗嘱过程。王某1主张涉案房产中王某9的份额按照法定继承由各继承人继承。房某1所享有的房产份额根据遗嘱由王某1继承所有。王某1主张涉案房产的所有权，可在半年到一年内按照各继承人享有的份额及涉案房产的评估价值给付各被继承人相应的经济补偿款。在王某1补偿给各继承人的款项中，应扣除办理房产过户各继承人应承担的税费和评估费。本院认为，我国法律规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人房某1与王某9共同参加房改购买了涉诉房产，故涉诉房产应属被继承人房某1与王某9的夫妻共同财产，其二人各享有一半的房产份额。王某9于1999年9月28日去世后,属于王某9所有的一半房产份额系其遗产。应当由王某9的第一顺序法定继承人继承，即由王某9之妻房某1、之子女王某7、王某2、王某8、王某3、王某4自被继承人王某9处各继承上述房屋所有权的1/12的份额。此时房某1个人享有涉案房产份额及继承自王某9的房产份额共占涉案房产的7/12。王某7继承上述房产的1/12份额系在其与孙某夫妻关系存续期间，应属其与孙某的夫妻共同财产，其与孙某各享有上述房产的1/24的份额。王某7于2018年8月24日去世后，其享有房产的1/24的份额应由其第一顺序法定继承人房某1、孙某、王某5、王某6按法定继承，各继承取得1/96。根据我国法律规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或者数人继承。被继承人房某1在自书遗嘱中表示，将涉案房产中属于其所有的份额及其继承王某9的房产份额，由原告王某1继承。王某1亦明确表示接受上述遗赠。因此被继承人房某1去世后，其对上述房产所享有的所有权份额及继承自王某9的房产部分共计7/12的份额，应由原告王某1继承所有。关于房某1继承自王某7的涉案房产的1/96份额，因房某1在遗嘱中未作处理，故应由房某1的继承人按照法定继承予以分割，即王某7、王某2、王某8、王某3、王某4各自自房某1处继承取得涉案房产的1/480份额，又因王某7先于房某1去世，其应继承的份额应由其晚辈直系血亲王某5、王某6各自代位继承取得1/960份额。综上，王某1共享有涉案房产7/12的份额，王某2、王某8、王某3、王某4各享有涉案房产41/480的份额，孙某享有涉案房产5/96份额，王某5、王某6各享有涉案房产11/960的份额。原告王某1已申请评估，原、被告对评估机构确定的价值均未在异议期间提出异议，因此本院以评估机构确定的房产价值325.72万元作为房产分割的依据。因原告王某1享有涉案房产大部分份额，且表示主张涉案房产所有权，因此上述房产判归原告王某1所有为宜。原告王某1在取得该房屋产权的同时，应按照房产价值325.72万元和其他继承人所享有的遗产份额，给予其他继承人遗产补偿款。即原告王某1应给予被告王某2、王某8、王某3、王某4房屋补偿款各278219.17元;原告王某1应给予被告孙某房屋补偿款169645.83元;原告王某1应给予被告王某5、王某6房屋补偿款各37322.08元。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于济南市市中区（房产证号：济房权证中字第××号）房产及储藏室归原告王某1所有。二、原告王某1于本判决生效之日起10日内支付给被告王某2、王某8、王某3、王某4上述房屋继承补偿款278219.17元。三、原告王某1于本判决生效之日起10日内支付给被告孙某上述房屋继承补偿款169645.83元。四、原告王某1于本判决生效之日起10日内支付给被告王某5、王某6房屋补偿款各37322.08元案件受理费22730元，由原告王某1负担13260元，由被告王某2、王某8、王某3、王某4各负担1942元，由被告孙某负担1182元，由被告王某5、王某6各负担260元；评估费22800元，由原告王某1负担13300元，由被告王某2、王某8、王某3、王某4各负担1948元，由被告孙某负担1188元，由被告王某5、王某6各负担260元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员 郑 莹二〇二〇年八月三十一日书记员 赵桂静