辽宁省沈阳市于洪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0114民初19081号 原告：沈阳东纬铝塑制品有限公司，住所地沈阳市沈北新区。 法定代表人：周洁霄，经理。 委托诉讼代理人：阎建林，男，公司职工。 被告：辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区。 法定代表人：徐伟，经理。 委托诉讼代理人：刘洋，女，公司职工。 委托诉讼代理人：鲁越，女，公司职工。 原告沈阳东纬铝塑制品有限公司（以下简称东纬公司）与被告辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司（以下简称宏伟鑫城公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东纬公司委托诉讼代理人阎建林、被告宏伟鑫城公司委托诉讼代理人刘洋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告给付拖欠的塑窗维修款1242468.39元（1459307.39-390000+170000）；2.被告支付资金占用费，计算方式：自2014年1月起至起诉止，按年利率6%计算。事实和理由：2011年12月30日，原、被告双方签订《绿地老街坊一期塑窗维修协议》，协议签订后原告按合同约定履行了义务，从2012年至2014年如期完成了维修工程，被告也支付39万元工程款。多年来，原告对被告拖欠的工程款多次找到被告索要，并以书面形式送达催款函、诉函、情况说明，履行了有效告知义务，但被告以各种理由拒付，为此诉至贵院。 被告辩称，根据原、被告签订的合同4.1.1约定，本工程按实际发生的有效维修金额结算。合同3.1约定，工程总造价暂定为45万元（另一份补充协议约定暂时定价为50万元），结算工程量依据现场签证三方（物业、工程、合约）确认的工程量。合同3.2.1约定，每一结算周期届满前30日内，乙方向甲方递交该结算周期内已竣工工程的结算报告及完整的结算资料。结合本案，原告主张尚欠工程价款100余万元，但截至起诉日按涉工程的两个合同原、被告尚未进行结算。经了解，未能结算的原因系原告向被告提交的结算资料不完整，无法完成结算。经被告多次催要，原告仍未提交完整且符合被告要求的结算材料。另，原告诉请的所谓资金占用费过高，请求法院予以相应调整。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：宏伟鑫城公司与东纬公司签订《绿地老街坊一期塑钢维修合同》。合同约定，宏伟鑫城公司将绿地老街坊一期塑钢窗维修工程交给东纬公司施工，承包方式为包工包料。合同总造价暂定为45万元。合同第3.1条约定，本工程为零星工程，每单维修工程实施前，宏伟鑫城公司给东纬公司发出维修工程的工程指示书，工程完工并验收合格后，宏伟鑫城公司以现场签证的形式对完成工程的数量和价格进行确认。结算工程量依据现场签证三方物业工程合约确认的工程量、材料价格和人工工日单价确定如下:A.210元/工日。B材料价格……。其他材料价格执行工程同期的辽宁工程造价信息。C.重新制作安装的塑窗。型材采用YKK配件，采用YKK综合单价610元/平方米，采用北新建材型材及配件综合单价350元/平方米。技术标准含满足宏伟鑫城公司技术标准，要求的一切辅材及工具、制作费、运输费、仓储费、安装费、深化设计费、文明施工费、税金、利润及其他一切临时及永久性的工程费用，并包括所有为完成本工程所必需的费用，如安装用水电费等。东纬公司出具建筑安装发票。合同第4.1.1条约定，工程无预付款，按实际发生的有效维修进行结算。第4.1.2条约定：每两个月最多办理一次集中付款，付款前需要提供以完工程数量确认和价格确认单据，经审核确认后一次性支付工程价款的70%。定期付款汇总资料应包括《造价汇总表》、《现场签证单》涉及到业主户内的维修必须由业主本人签字，所有发生的维修必须有项目客户组保修工作人员2人以上签字。《单项工程造价明细表》、预算书其他材料包括材料发票、物业维修、经办人在背面签字等。合同复印件发生3万元以上需要单签合同的外围工程时提供。第4.1.3约定，每一结算周期的维修工程经验收合格后，且审计机构审核后，支付结算价款的95%。第4.1.4条约定，工程预留工程质量保证金5%，质量保证期为1年。合同第13.2条约定，除双方另有约定外，宏伟鑫城公司在约定时间内无故拖延付款的，应当对逾期付款数额按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。上述合同签订后，双方增加工程内容，又签订《绿地老街坊一期东高塑钢窗维修补充协议》，约定工程总造价暂定为50万元。其他合同条款与上述合同内容一致。2012年至2014年期间，根据宏伟鑫城公司开发房屋的业主报修，东纬公司多次为宏伟鑫城公司提供维修服务，并制作《报修维修单》或者《维修工程申报单》，维修单上有业主签字，并记载了维修内容及处理方案，但没有记载工程价款。维修单尾部有业主签字。宏伟鑫城公司工程部工作人员*文彤签字。宏伟鑫城公司合约部工作人员签字。宏伟鑫城物业公司工作人员签字。申报单由物业公司工作人员、工程部工作人员*文彤签字确认工程量。合同履行期间，宏伟鑫城公司向东纬公司付款39万元，原告在诉讼请求中已经扣除。 经东纬公司申请，本院委托对案涉工程维修价款进行评估。辽宁蓝天工程造价咨询有限公司出具辽蓝价鉴[2020]002号鉴定意见书。鉴定结果为：1.无争议鉴定金额为922277.33元；2.有争议鉴定金额为153794.49元；2.1辅助材料部分鉴定金额为68789.62元；2.2无盖章、无签字部分鉴定金额为85004.87元。关于无争议鉴定项目的鉴定方法为按照报修维修单确认的工程量计量维修单中未确认工程量不予计量，单价执行合同单价。合同内没有单价的进行市场询价，询三家厂家后取平均价。关于有争议部分的鉴定方法为：2.1报修维修单中没有确认的辅助材料，但实际过程中必须发生的项目，按照实际发生计量列入争议项中，合同中没有的材料价格进行市场询价。2.2报修维修单中没有签字部分，同意按实际发生计量列入争议项中，合同没有的材料价格进行市场询价。鉴定报告送达后，东纬公司及宏伟鑫城公司申请复议，鉴定公司进行了书面回复。后由于东纬公司不同意支付鉴定人员的出庭费用未申请鉴定人员出庭。经本院电话核实，鉴定人员陈述，除无争议事项和有争议事项外，鉴定机构有部分工程款未计算，产生的原因是，《维修单》中并未得到宏伟鑫城公司的确认，只是东纬公司自行在预算书中自行添加，由于工程完工时间至今过长，不具备现场勘查条件，故此部分没有计算。东纬公司向鉴定机构递交的鉴定材料中包括了已付款39万元的施工材料。 本院认为：东纬公司与宏伟鑫城公司签订的维修合同，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应当依约履行合同义务。东纬公司依约履行了施工义务，宏伟鑫城公司应当依约履行付款义务。经过庭审质证，双方对于维修款总额存在争议。根据评估报告核算，对于双方无争议内容予以确认。对于有争议部分，其中第2.1项，虽然没有确认辅助材料，但是实际过程中必须发生的项目，应当按照市场价格计入总工程款中。第2.2项，部分报修维修单中虽没有三方工作人员同时签字，但已经签字的部分工作人员确认了工程量，能够证明已经实际发生，应当计入总工程款中。综上，案涉工程款总额为1076071.82元（922277.33+153794.49），扣除已经支付的39万元，宏伟鑫城公司仍需支付维修款686071.82元。关于东纬公司主张鉴定机构未计算的工程量部分，此部分内容在《维修单》中没有得到宏伟鑫城公司的书面确认，无法证明已经实际发生或者即使发生需要额外计费，故对东纬公司的此部分请求，不予支持。关于东纬公司主张的资金占用费，合同第13.2条明确约定逾期付款的计算标准为中国人民银行贷款利率。关于逾期付款的起算时间，东纬公司没有提供竣工验收单，但案涉工程是分段施工的零星工程，施工后已经使用，故应当按照最后一次维修日期（即2014年7月22日）作为未付款利息的起算点，但对于5%的质保金部分的违约金的计算点应是最后一次维修日期第二年。关于东纬公司诉讼请求中17万元的部分，此部分工程量对应的合同订立主体并非东纬公司，东纬公司就此部分作为原告主张，主体不适格，予以驳回，可另行解决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决如下： 一、被告辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内向原告沈阳东纬铝塑制品有限公司支付拖欠工程款686071.82元、鉴定费17360元; 二、被告辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内向原告沈阳东纬铝塑制品有限公司支付逾期付款违约金（计算方法：以651768.20元为基数，自2014年7月22日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至实际付款之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算； 三、被告辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内向原告沈阳东纬铝塑制品有限公司支付逾期付款违约金（计算方法：以34303.62元为基数，自2015年7月22日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至实际付款之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算； 四、驳回原告沈阳东纬铝塑制品有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19384元，由原告沈阳东纬铝塑制品有限公司负担6584元，被告辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司负担12800元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审 判 长 王 畅 人民陪审员 魏 钥 人民陪审员 金莉红 二〇二〇年八月七日 书 记 员 张明明