湖北省黄石市西塞山区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0203民初478号原告：张强，1986年12月9日出生，汉族，住湖北省大冶市，委托诉讼代理人：余亚兰、杨曼，湖北道博律师事务所律师。被告：石高章，男，1966年10月13日出生，汉族，住湖北省黄石市西塞山区，被告：张学军，男，1975年9月8日出生，汉族，住湖北省大冶市，被告：费世奎，男，1969年10月4日出生，汉族，住湖北省阳新县，委托诉讼代理人：费明园，黄石市经济开发区太子法律服务所法律工作者。原告张强诉被告石高章、张学军、费世奎合伙协议纠纷一案，本院于2020年6月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张强及其委托诉讼代理人余亚兰、被告张学军、被告费世奎及其委托诉讼代理人费明园到庭参加诉讼。被告石高章经本院合法送达，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告张强向本院提出诉讼请求：1、判令三被告共同向原告支付拖欠房租及占用费229000元（自2019年2月1日至2020年5月14日）、诉讼费4140元、水费2166.8元，合计235306.8元；2、判令三被告向原告支付资金占用期间利息300.67元（自2020年5月15日起按照中国人民银行同期同类贷款利率暂计至2020年6月30日，后续利息计算至全部款项支付之日止）；3、本案诉讼费由三被告共同承担。事实与理由：2017年7月20日，原告与三被告及案外人谢涛签订《股份合作协议书》，约定共同经营位于黄石市黄石港区纺织二路口、大冶市观山路馨园小区边的两家小湖南家湘菜馆，合伙期限为2017年7月20日至2022年7月9日。位于大冶市××山路××小区边（××山路××）的小湖南家湘菜馆是以原告名义承租的，租赁期限为五年，年租金为240000元。2017年底，案外人谢涛退伙。2018年2月11日，原告与三被告签订《小湖南家湘菜馆股东退股协议书》，就原告退出四方共同投资的两家小湖南家湘菜馆（位于黄石××区纺织××、××山路××）达成书面协议。因大冶市观山路10号商铺是以原告名义承租，原告退股后三被告仍在此经营，并向出租人邹胜学交付房租。但自2019年2月1日起，三被告不再向出租人邹胜学交付房租。2019年5月，出租人邹胜学向大冶市人民法院起诉，要求原告腾退房屋并支付租金、违约金及承担诉讼费。经过大冶市人民法院及黄石市中级人民法院审理后作出判决，要求原告于判决书生效之日起30日内腾退大冶市观山路10号商铺、支付出租人邹胜学房租，并承担一、二审的诉讼费4140元。2020年4月27日，原告向被告石高章发出腾退通知，要求其腾退大冶市观山路10号商铺，并搬走商铺内所有的物品，被告石高章置之不理。2020年5月14日，原告与出租人邹胜学就（2020）鄂02民终5号民事判决书达成协议，并于2020年5月14日实际腾退房屋、以房屋内设施物品折抵租金30000元并实际支付房租及占用损失229000元。三被告在原告退股后实际使用大冶市观山路10号商铺进行经营所产生的租金、违约金及占用费均与原告无关，应由三被告共同承担。被告石高章未作答辩。被告张学军辩称，原告诉请的各项费用均是在2019年2月1日之后产生的，而我已于2018年8月13日退出合伙，故不应由我承担责任。被告费世奎辩称，我与原告等共同签订《股权合作协议书》属实，且已依约全面履行了协议约定的付款义务。经原告及其他合伙人同意，我早在2018年8月13日退出合伙，大冶市小湖南家湘菜馆由被告石高章独立经营。因此，该店铺因经营拖欠的房租、水电费等均与我无关，应依法驳回原告的诉请。本院经审理认定事实如下：2017年4月8日，原告张强与案外人邹胜学签订《房屋租赁合同》，约定原告张强租赁案外人邹胜学位于大冶市××山路××临街商铺××、××约600㎡作经营餐饮使用；租赁时间为5年，从2017年9月1日起至2022年8月31日止，年租金为240000元等。2017年4月28日，原告张强作为经营者在工商部门登记设立大冶市小湖南家湘菜馆，类型为个体工商户。2017年7月20日，原告张强与被告石高章、张学军、费世奎及案外人谢涛共同签订《股份合作协议书》，约定五人共同投资合伙开办两家小湖南家湘菜馆，地址分别位于黄石港区纺织二路口、大冶市观山路馨园小区边；原告张强出资450000元、占总投资额30%，被告张学军出资450000元、占总投资额30%，被告费世奎出资300000元、占总投资额20%，被告石高章出资150000元、占总投资额10%，案外人谢涛出资150000元、占总投资额10%。2018年2月11日，原告张强与被告石高章、张学军、费世奎签订《小湖南家湘菜馆股东退股协议书》，约定：两家小湖南家湘菜馆的所有账目及债权债务（包括前期投资阶段的所有账目和债权债务）与原告张强无关；两店实际营业开始的盈亏和今后经营的盈亏亦与原告张强无关，由三被告自负盈亏；原告张强退出股东，不再拥有两店的任何权利，同时废除之前五方所签《股份合作协议书》等。同年8月13日，被告张学军、费世奎亦与被告石高章签订《大冶市小湖南湘菜馆股东退股协议》，约定被告张学军、费世奎退出合伙，该店的债权债务及盈亏均与二被告无关。大冶市小湖南家湘菜馆此后的经营过程中，被告石高章向案外人邹胜学支付了部分房租，并就房租事宜与案外人邹胜学协商未果。2019年5月13日，案外人邹胜学以原告张强为另案被告向大冶市人民法院提起房屋租赁合同纠纷诉讼。原告张强对该案的一审判决不服，向黄石市中级人民法院提起上诉并缴纳上诉费4300元。该院经审理后于2020年4月29日作出生效判决，判决《房屋租赁合同》于判决生效之日解除，张强于判决生效之日起三十日内腾退位于大冶市××山路××临街商铺××、××层房屋（约600㎡），张强于判决生效之日起三十日内向邹胜学支付自2019年2月1日起至腾退房屋之日止的房租及占用损失（按240000元/年计算），张强已交付的50000元保证金可以抵偿差欠邹胜学的租金。一、二审案件受理费由张强分别负担700元和3440元，共计4140元。2020年5月14日，原告张强与案外人邹胜学签订《协议书》，确定截至2020年5月14日，原告张强应向案外人邹胜学支付房租及占用损失309333元，房屋内所需腾退的设施物品折抵30000元租金，抵扣后还需支付229000元等。同日，原告张强以转账形式支付案外人邹胜学房租及占用损失229000元，并结清了大冶市小湖南家湘菜馆2019年1月至3月的水费2166.80元。本院认为：原、被告之间的合伙依法成立并生效。原告经其他合伙人同意后于2018年2月11日退出合伙，且与三被告达成退伙协议。该协议系当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。该协议明确约定大冶市小湖南家湘菜馆今后经营的盈亏与原告无关。根据上述约定，该菜馆在原告退伙后产生的债务不应由原告负担。案涉房租、占用损失、水费和诉讼费产生于2019年2月1日之后，原告在此前已退出合伙。被告张学军、费世奎在原告退出合伙后亦于2018年8月13日退出合伙，并与被告石高章约定该菜馆的债权债务及盈亏均与二被告无关。因此，上述费用是原告及被告张学军、费世奎退出合伙后，被告石高章经营大冶市小湖南家湘菜馆期间产生的债务，产生的原因是被告石高章欠付案外人邹胜学租金且协商未果。原告作为名义上的承租人依照法院生效判决向大冶市小湖南家湘菜馆经营场所的房屋出租人邹胜学履行给付义务后，有权向该期间菜馆的实际经营者被告石高章主张返还，被告张学军、费世奎因退出合伙不再承担给付义务。房租及占用损失，以原告实际支付给案外人邹胜学的229000元予以确认；水费以发票的金额确认为2166.80元；诉讼费则依据原告提供的上诉费票据及生效判决确认的原告应负担的金额确认为3440元。该生效判决确认的原告应负担的一审诉讼费用700元，因原告未提供付款凭证，故本院不予支持。被告石高章经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃自己的抗辩及质证的权利，由此产生的不利法律后果由其自行负担。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第五十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告石高章于本判决生效之日起十日内返还原告张强房租及占用损失229000元、水费2166.80元及诉讼费3440元，合计234606.80元；二、驳回原告张强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2417元，由被告石高章负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审判员  汪敬华二〇二〇年八月二十七日书记员  徐珊珊