杭州市下城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0103民初6883号 原告：凌某，女，1991年10月4日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托诉讼代理人：俞洁，浙江泽大律师事务所律师。 被告：叶某1，男，1990年12月14日出生，汉族，住杭州市下城区。 委托诉讼代理人：钱程，北京金诚同达（杭州）律师事务所律师。 原告凌某与被告叶某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年11月18日立案后，依法适用普通程序。本院依法组成合议庭，分别于2020年4月1日、5月7日、7月24日组织双方证据交换，并于2020年8月13日公开开庭进行了审理。原告凌某及其委托诉讼代理人俞洁、被告叶某1及其委托诉讼代理人钱程到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告凌某向本院提出诉讼请求：1、判令依法分割原、被告婚姻关系存续期间的被告获得住宅房屋搬迁货币补偿款人民币6347728.1元，原告要求分得一半，即人民币3173864.05元；2、判令依法分割原、被告婚姻关系存续期间的被告恶意转移的共同存款1072580元，原告要求多分，即人民币643548元；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，后因双方感情不和，2019年9月6日经杭州市下城区人民法院（2019）浙0103民初5129号民事调解书调解离婚，但调解书上并未对原、被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产和共同债务进行处理。2019年1月2日被告获得住宅房屋搬迁货币补偿款人民币6347728.1元后拒绝分配给原告。此外，在婚姻存续期间，被告在外与其他异性租房同居，恶意转移存款人民币650000元，为其母亲购车支付人民币422580元，上述款项均为夫妻共同财产，被告行为严重损害原告利益。综上所述，原告权益应受到法律保护，被告拒绝分割共同财产的行为严重损害了原告的合法利益，故原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的全部诉讼请求。 审理过程中，原告变更诉讼请求为：1、判令依法分割原被告婚姻关系存续期间共同财产6721505.58元，原告要求分得一半，即3360752.79元；2、本案的诉讼费、保全费由本被告承担。并补充说明共同财产6721505.58元的构成：1、位于××路××号××单元××室房屋搬迁货币补偿款人民币6347728.1元；2、被告婚姻存续期间转移的共同存款270000元（熊佳慧）；3、被告离婚当日的余额宝余额103777.48元。 原告凌某向本院提交以下证据： 1、结婚证，证明原被告于××××年××月××日登记结婚的事实； 2、（2019）浙0103民初5129号《民事调解书》，证明原被告于2019年9月6日解除婚姻关系，未进行财产分割的事实； 3、《杭州市房屋转让合同》，证明位于××路××号××单元××室房屋系2017年12月15日叶某1与杨金良签订《杭州市房屋转让合同》购买，第二条约定“房屋转让总价为1000000元”，第三条约定“一次性付款，于2017年12月15日前结清给甲方”； 4、浙江增值税普通发票，证明××路××号××单元××室的房屋转让总价为1000000元； 5、《关于杭州市区实施不动产统一登记有关事项的公告》和《关于优化不动产登记婚姻关系审查流程的公告》，证明自2016年6月1日起，杭州市区正式启动不动产登记工作，不动产登记中心改变了原来房屋产权登记审核申请人婚姻状况的方式，按申请人自行申报进行登记，之前为窗口办理指导意见，无正式发文，直到2019年11月1日出具文件《关于优化不动产登记婚姻关系审查流程的公告》； 6、询问记录，证明叶某1于2017年12月15日申请不动产登记时对是否存在其他共有人进行了隐瞒，将婚姻存续期间的共同财产仅登记在其一人名下，单独所有的事实； 7、房屋产权信息查询记录，证明××路××号××单元××室的房屋于2017年12月22日（婚姻存续期间）进行不动产登记，于2019年1月4日注销登记； 8、《住宅房屋搬迁货币补偿协议》，证明××路××号××单元××室的房屋2019年1月2日由杭州市地铁集团有限责任公司与被告叶某1签订《住宅房屋搬迁货币补偿协议》，约定协议签订且该房屋产权证注销后15日工作日内，杭州市地铁集团有限责任公司支付叶某1货币补偿款6217728.1元； 9、中国农业银行银行卡6228××××3673交易明细清单，证明被告叶某1在婚姻存续期间恶意转移共同存款的事实，包括2019年5月27日三次分别转账给曾慧琴1000000元、1000000元、61000元，合计2610000元；2019年6月12日取现250000元；6月24日转账给熊佳慧20000元； 10、业务凭证（中国农业银行股份有限公司杭州西溪支行），证明被告叶某1取现250000元，存入熊佳慧账户的事实； 11、中国农业银行银行卡6228××××7272交易明细清单，证明被告叶某1在婚姻存续期间恶意转移共同存款的事实，包括2017年1月25日至2019年1月31日期间转账给蒋欣诚共计1335155.44元、2018年3月18日转账给韩英400000元、2018年3月22日分六笔转账给马毅华共计1222500元； 12、支付宝流水（光盘），证明原被告婚姻存续期间在被告名下的基金（余额宝）金额为2364223.13元； 13、永安期货股份有限公司的交易结算单，证明被告在婚姻期间取得了期货交易的收益； 14、国金证券股份有限公司的银行转账情况表，证明叶某1在婚姻期间有股票的账户。 被告叶某1答辩称：一、原告凌某起诉主张分割被告2019年1月2日获得的住房拆迁补偿款人民币6347728.1元，该请求系本案的核心争议焦点所在。原告主张分割的理由主要是认为该补偿款系原被告婚姻关系存续期间所取得的共同财产。双方在（2019）浙0103民初5129号离婚案件，调解过程当中未分割共同财产，故而提起诉讼要求分割。而被告认为，案涉的拆迁补偿款属于被告的个人财产，原告分割请求缺乏法律依据，理由如下，被拆迁的房屋原位于杭州市下城区，原所有人杨水英，该房屋原系原所有人杨水英的单位福利分房，杨水英系被告叶某1的奶奶，被告从小便居住于此。杨水英于2004年去世。因为叶某1是其唯一的孙子，故而指定由叶某1继承该套房屋，但是没有留书面的遗赠协议或遗嘱。此后，叶某1是一直居住于该处房屋，直至该房屋被拆迁。由于当时叶某1尚年幼，且叶某1父辈的兄弟等人对叶某1住在该房屋一事没有任何异议，故而一直都没有办理该房屋的过户登记手续。原被告于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育女儿叶某2，出于女儿落户登记的需要，2017年10月，叶某1提出要将涉案的房屋过户至本人名下，需父辈叔伯等人的配合。根据当时的房产政策，经过叶某1的父亲出面协调，决定先由叶某1的伯父杨金良（原名叶金良）通过继承的方式取得该房屋所有权，而后以买卖的方式将该房屋过户给叶某1，由叶某1的母亲韩英出资补偿杨金良兄弟等人人民币50万元，并承担相应的过户费用。2017年的10月，叶某1外祖母曾慧琴与叶某1的母亲韩英二人共同出资人民币54万元，为叶某1支付了购房款，以及产生的税费合计529551.17元。2017年12月15日，叶某1与杨金良共同在杭州市房产交易登记管理中心签订了转让合同，并完成了产权变更登记，登记状况为叶某1个人单独所有。被告认为案涉的拆迁款，系基于下城区××路××号××单元××室不动产拆迁所得的利益，该房屋系由其母亲及外祖母全额出资，并登记于叶某1个人名下。该处不动产属于叶某1的个人财产，被告叶某1基于该不动产取得的拆迁补偿款亦不属于本案原被告婚姻关系存续期间的共同财产。原告要求分割上述财产，缺乏事实及法律依据。二、原告提出的被告叶某1在婚姻关系存续期间转移财产27万元。叶某1在质证过程当中，也向法庭说明，该款项系借款，借款人已经将款项返还给叶某1。而且该款项系发生于叶某1取得拆迁补偿款之后，叶某1是一个月收入不足5000元的普通青年，该款项实际上是案涉被拆迁房屋的拆迁补偿款中的一部分，包括原告所主张的原被告离婚时叶某1名下余额宝账户内的10万余元的款项，亦属于该拆迁补偿款中一部分。综上所述，被告认为原告无权与叶某1分割案涉房屋拆迁的所得的款项，故而恳请法院驳回原告的诉讼请求。 被告叶某1向本院提交以下证据： 1、房屋转让合同，证明被告叶某1与伯父杨金良通过买卖方式将××路××号××单元××室不动产所有权转让给被告之事实； 2、不动产登记证书，证明××路××号××单元××室不动产登记于被告叶某1个人名下，权属状态为单独所有之事实； 3、叶某1名下光大银行对账单， 4、叶某1名下工商银行历史明细清单， 5、光大银行转账凭证， 证据3-5证明被告母亲韩英、外祖母曾慧琴共同出资为被告购置××路××号××单元××室不动产之事实； 6、韩英名下工商银行信用卡交易明细， 7、税收缴款书， 证据6、7证明被告母亲韩英出资支付因购置××路××号××单元××室房屋产生的税费之事实。 8、常住人口登记卡，证明案外人韩英、曾慧琴与被告叶某1的亲属关系； 9、房屋产权信息查询记录，证明河东路房屋登记于被告个人名下，权属状态为个人所有； 10、结婚证，证明被告在办理不动产变更登记过程中，已向登记机关提交婚姻情况材料，未隐瞒婚姻状态； 11、支付宝收支明细，证明支付宝余额变动情况。 根据被告叶某1的申请，本院通知杨金良、曾慧琴、韩英作为证人出庭。 上述证据，经庭审举证质证，本院作如下认证： （一）原告凌某提交的证据。被告叶某1对证据1、2三性无异议；对证据3、4三性无异议，该房屋的实际交易总价为人民币50万元；对证据5真实性、合法性无异议，关联性有异议，认为与本案无关；对证据6三性无异议，恰恰证明了被告叶某1是以个人的名义取得了该房屋的权利；对证据7、8三性无异议；对证据9-11真实性无异议，但是这些款项的用途，被告本人已陈述款项的具体去向；对证据12真实性无异议，但不能证明原被告双方离婚时被告支付宝账户内的余额情况；对证据13真实性、合法性无异议，证明对象有异议；对证据14三性无异议。本院认为，原告提交的证据1-4、6-14客观真实，与本案相关，予以确认，对证据5的真实性予以确认。 （二）被告叶某1提交的证据。原告凌某对证据1三性无异议，恰恰证明了被告自认这是一个买卖行为；对证据2三性无异议，不能证明是单独所有，不动产登记中心是不需要提供婚姻关系的证明的；对证据3-5真实性无异议，证明目的有异议，不能证明是韩英和曾慧琴出资，因为他们之间一直有大额的款项往来；对证据6、7真实性无异议，关联性有异议，不能达到被告的证明目的；对证据8三性无异议；对证据9三性无异议，证明目的有异议，被告隐瞒了婚姻状态，将房屋登记在个人名下；对证据10真实性无异议，证明目的有异议，不能说明当时叶某1单独所有；对证据11真实性、合法性无异议，关联性和证明目的有异议，没有体现余额宝账户的余额。本院认为，被告提交的证据均客观真实，予以确认。 （三）对于证人的证言，原告认为3位证人均与被告有直接的利害关系，缺乏证明效力，不能单独作为认定案件事实的根据，且曾慧琴所说的提供购房款的时间、日期和金额均和被告提供的不一致。被告认为三位证人的证言均真实有效，应当采信。本院认为，杨金良、曾慧琴、韩英的证人证言与书面证据可以相互印证，证明房屋由来及交易的具体情况，故予以采信。 本院认定事实如下：叶某1与凌某于××××年××月××日登记结婚。2019年9月6日，双方经本院调解离婚。现凌某向本院提起离婚后财产纠纷，要求分割双方的共同财产。 2017年12月15日，叶某1（买方，乙方）与杨金良（卖方，甲方）签订《杭州市房屋转让合同》，约定：甲方房屋坐落于杭州市下城区××宿舍××单元××室，建筑面积88.15平方米，所有权证号为浙（2017）杭州市不动产权第0325243号；房屋转让总价1000000元；一次性付款，于2017年12月15日前结清；等。叶某1实际支付房屋转让款500000元。2017年12月22日，前述房屋过户至叶某1个人名下，产权证号为浙（2017）杭州市不动产权第0379744号，地址为××路××号××单元××室。2019年1月2日，叶某1与杭州市地铁集团有限责任公司签订《住宅房屋搬迁货币补偿协议》，叶某1同意将××路××号××单元××室房屋交给杭州市地铁集团有限责任公司实施杭州机场轨道快线项目，总计补偿金额6347728.1元。 本院认为，本案核心争议为××路××号××单元××室房屋是否为叶某1的个人财产。从该房屋的由来可知，杨金良以100万元价格将房屋转让给叶某1，实际收取的房屋转让款为50万元。基于其与叶某1的亲属关系，该买卖行为明显带有较大程度的赠予意愿，从双方签订合同到办理过户手续，也可以看出赠予叶某1个人的意愿。而实际支付的房屋转让款50万元，也是由叶某1的外婆曾慧琴、母亲韩英出资，房屋契税也实际由韩英支付。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。综合上述情况，叶某1取得××路××号××单元××室房屋虽然是在婚姻关系存续期间，但该房屋应当认定为叶某1的个人财产。该房屋产生的征收补偿款6347728.1元亦为叶某1个人财产。原告主张房屋及征收补偿款系夫妻共同财产，缺乏事实依据。至于交付给熊佳慧的27万元以及离婚时叶某1余额宝账户余额103777.48元的性质问题，本院认为，根据叶某1账户明细情况可以看出，叶某1在2019年1月7日收到拆迁补偿款前，其相关账户内存款金额有限。之后相关银行账户及余额宝账户内的款项主要系拆迁补偿款的延伸。结合叶某1个人收入状况及账户往来情况，上述款项宜认定为叶某1的个人财产，原告要求按共有财产分割，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回原告凌某的全部诉讼请求。 案件受理费32908元，保全费5000元，合计37908元，由原告凌某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长  周培芳 人民陪审员  楼国卫 人民陪审员  王静芳 二〇二〇年八月三十一日 代书 记员  孟吉霞