重庆市城口县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0229民初692号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行，住所地重庆市城口县葛城街道北大街禹田花园1号楼，统一社会信用代码91500229671025014A。 负责人：袁胜杰，该支行行长。 委托诉讼代理人：赵建中，重庆渝万（城口）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冉桂英，重庆渝万（城口）律师事务所律师。 被告：郑小勇，男，1973年5月29日出生，汉族，住重庆市城口县。 被告：庞先模，男，1971年10月18日出生，汉族，住重庆市城口县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行（以下简称邮储银行）与被告郑小勇、庞先模金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月17日公开开庭进行了审理。原告邮储银行委托诉讼代理人赵建中到庭参加诉讼。被告郑小勇、庞先模经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮储银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告郑小勇归还原告借款本金1,800,000元，并以1,800,000元为基数按年利率8.3694%支付自2019年6月3日起至清偿之日的利息，以未付利息为基数按年利率8.3694%支付自欠付利息日至利息清偿之日止的复利；2.判令被告郑小勇支付原告因实现本案债权而支出的律师服务费45,000元;3.判令原告对被告郑小勇享有的上述债权就被告庞先模坐落于城口县******（309房地证******号）房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2018年8月29日，被告郑小勇与原告签订《小额贷款额度借款合同》，约定被告郑小勇在合同约定的额度支用期和授信额度金额内，可根据需要逐笔申请借款，贷款利率为年利率6.438%，逾期罚息按约定利率加收30%确定，不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。同日，被告庞先模与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，将其坐落于城口县******（309房地证******号）房产作为抵押物为该笔贷款提供担保，并依法办理抵押登记。2019年3月11日，被告郑小勇根据《小额贷款额度借款合同》的约定，向原告申请贷款1,800,000元，年利率6.438%，还款方式为按周期结息、到期还本，借款期限为12个月，同日，原告向被告郑小勇发放贷款。2019年6月3日，被告郑小勇归还当期利息后未再归还其他本息。原告为维护其合法权益，委托重庆渝万(城口)律师事务所律师作为诉讼代理人，依法向人民法院提起诉讼并支付律师服务费45,000元，望依法裁决。 被告郑小勇、庞先模未到庭答辩，也未向本院提交书面的答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2018年8月29日，郑小勇作为借款人（乙方）与邮储银行作为贷款人（甲方）签订了《小额贷款额度借款合同》，该合同通用条款约定：乙方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率（借款利率加收30%）和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；对于乙方未按合同约定用途使用且未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，按上述约定的较高罚息利率执行；乙方未按期支付与甲方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用则构成违约，乙方发生违约情形，甲方有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求乙方立即清偿。甲方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由乙方承担。专用条款约定：本合同项下授信额度金额为1,800,000元，额度存续期最长为72个月，自额度生效日起算，额度存续期内的前36个月为额度支用期，乙方可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为36个月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。 同日，庞先模作为抵押人（乙方），邮储银行作为甲方，签订《小额贷款最高额抵押合同》，该合同通用条款约定：乙方愿意在担保债权最高额限度内为债务人在主合同项下的债务向甲方提供最高额抵押担保，只要主合同项下债务未完全清偿，甲方即有权要求乙方就债务余额在担保范围内承担担保责任；担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下各项信贷业务的本金及因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；借款人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，甲方有权处分抵押财产。该合同专属条款约定：郑小勇与甲方于2018年8月29日签订的《小额贷款额度借款合同》及其项下各单项业务合同统称为“主合同”；担保债权最高额（余额）为主合同项下债务本金1,800,000元及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用，担保债权确定的期间为2018年8月29日至2024年8月29日；用于抵押的财产为庞先模位于重庆市城口县******（权属证书：309房地证******号）房产。2018年8月30日，双方就前述抵押事项办理了渝（2018）城口县不动产证明第******号《不动产登记证明》。 2018年9月3日，邮储银行向郑小勇发放贷款1,800,000元，郑小勇于2019年3月11日在《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》借款人处签名捺印，该借据载明:借款人郑小勇；借款金额1,800，000元；借款期限为12个月（从2018年9月3日至2019年9月3日）；年利率为6.438%；借款用途为批发和零售业；还款方式为按周期结息到期还本。 郑小勇自2019年6月3日起未再还本付息。 另查明，2020年5月28日，邮储银行（甲方）与重庆渝万（城口）律师事务所（乙方）签订《法律事务委托代理合同》（编号2020渝万（城口）民代第******号），约定甲方委托乙方处理邮储银行与郑小勇、庞先模的金融借款合同纠纷，并向乙方支付律师服务费45，000元。2020年7月15日，重庆渝万（城口）律师事务所为邮储银行开具了法律咨询、诉讼代理的重庆增值税专用发票，价税合计45,000元。 本院认为，原告与被告郑小勇签订的《小额贷款额度借款合同》，系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效，依法应受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。原告按约发放贷款后，被告郑小勇未按约还本付息，构成违约，应承担继续履行还本付息的义务。现原告要求被告郑小勇偿还借款本金1,800,000元，并从2019年6月3日起以1,800,000元为基数按年利率8.3694%支付至清偿之日的利息，以未付利息为基数按年利率8.3694%支付自欠付利息日至利息清偿之日止的复利，符合法律规定，本院予以支持。 被告郑小勇不按合同约定归还借款，原告为实现本案债权支出律师服务费45,000元，根据合同约定，原告为实现本案债权的费用由被告郑小勇承担，因此原告要求被告郑小勇承担原告为实现本案债权而支出的律师服务费45,000元，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 被告庞先模与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，以庞先模名下坐落于城口县******的房产（房权证号：309房地证******号）为被告郑小勇的上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，邮储银行依法对抵押房屋享有优先受偿权。 被告郑小勇、庞先模经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提供证据，视为其放弃举证质证等诉讼权利，相应法律后果由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郑小勇于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行借款本金1,800,000元，并以1,800,000元为基数，自2019年6月3日起按年利率8.3694%计付利息至借款本息清偿之日止，以未付利息为基数，自欠付利息之日起按年利率8.3694%计付复利至利息清偿之日止； 二、被告郑小勇于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行因实现本案债权而支出的律师服务费45,000元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行对被告庞先模名下坐落于城口县******的房产（房权证号：309房地证******号）折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半交纳10,703元，由被告郑小勇、庞先模负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 审 判 员 李清清 二〇二〇年八月十八日 法官助理 谢 佳 书 记 员 段友娇