甘肃省榆中县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0123民初777号原告(反诉被告)：刘某甲被告（反诉原告）：刘某乙原告(反诉被告)刘某甲与被告（反诉原告）刘某乙物权保护纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)刘某甲，被告（反诉原告）刘某乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）刘某甲向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即停止对原告宅院后墙巷道的侵占，恢复巷道原貌，保持巷道原有五米宽度；2.依法判令被告立即停止对原告家用自来水管的破坏，责令被告立即恢复原状，并赔偿经济损失5000元；3.责令被告立即拆除违法修建的厕所，停止对原告宅院围墙旱台的侵占；4.依法判令被告立即停止对原告的三格子地（地尖）的侵占，恢复原貌，并赔偿经济损失1500元；5.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告刘某甲与被告刘某乙均系榆中县清水驿乡稠泥河村村民，且双方系同宗亲房关系。因两家宅院相邻，1990年国家对农村宅基地确权时，确定原告的宅院与被告的宅院相邻的巷道宽度为5米，在原告刘某甲的宅基地证书（原户主为刘某甲父亲刘宗杰）予以标明。近年来，被告刘某乙为了蚕食土地，违法修建临时构筑物与厕所，将原5米的巷道部分侵占，致使巷道的宽度变窄，原告宅院院墙已经面临威胁，双方因此酿成纠纷，多有争执。嗣后，被告不但不正视矛盾，自觉收敛行为，反而在修建厕所时直接将原告围墙的旱台强行占用，致使院墙因污水浸泡产生危险。期间，被告为了再次司机报复原告，竟然将原告自来水管线，半路以修建厕所的名义挖断，导致原告的生活受到严重影响。由于被告长期的欺凌行为，原告多次要求稠泥河村村委会、甘草派出所、清水驿乡政府进行调解，被告不但不收敛，反而更加猖獗。原告认为，双方系同宗亲房关系，本应和睦相处，但被告私欲熏心，不断侵害原告的权益；先将巷道、旱台侵占，直至将自来水管破坏，长期霸占三格子地（地尖），给原告的生活造成了极大的影响。为此，原告依据《民法总则》的相关规定，请求人民法院公正判决。被告（反诉原告）刘某乙辩称：1.自家宅院早于原告家宅院14年建设，两家之间的混合巷道实际是原告侵占，而且侵占时损坏了我的房屋及卫生间的排水管道；2.自来水本来不是社里和村上的规划，原告的水管要经过我的耕地及我家大门，由于原告将生产队每个地留有的公共渠道占为耕地，使得我租种门前的地变为旱地八年，给我造成了损失，故不让原告的自来水管从我的耕地及家门口经过，这属于原告和被告协商的问题，被告没有义务给原告供水；3.关于原告诉称我家厕所侵占原告院墙旱台的更是无稽之谈，我的厕所建在我租种的地里，建造合理合法；4.侵占三格子地根本就是没有的事，原本这里就是废弃的垃圾坑，我填平后就做堆粪之用，这些地也并没有分给旁边种地的寇俊寿，寇俊寿至今也没有提过异议，2014年原告将寇俊寿的这块地置换后，怎么变成了他的耕地。被告（反诉原告）向本院提出反诉请求：1.依法判令被反诉人恢复对反诉人宅基地院落的自然排水、卫生间的排水及前墙的通道，拆除被反诉人已搭建在两家共用通道上的彩钢棚并恢复原有两家的共用通道；2.依法判令被反诉人拆除已建在反诉人1米5耕地上的围墙，退出并恢复在修建围墙时占用反诉人租种的长1米5的耕地原貌；3.依法判令被反诉人退出并恢复在修建自家门前围墙时侵占的公共渠道，确保反诉人租种花卉苗种地的浇水，并赔偿反诉人自2014年至2020年这7年的经济损失95900元（其中①牡丹种子：50斤*30元=1500元；②大樱桃母本树嫁接枝条：400根*5元=2000元*5个树种=10000元；③鲁冰花种子5斤*300元=1500元；④月季及牡丹苗700元。合计13700年*7年=95900元）；4、本案反诉费由被反诉人承担。原告（反诉被告）刘某甲辩称：1.没有破坏被告的自然排水和卫生间的排水；2.没有占用被告的耕地和围墙；3.至于被告说的公共渠道本来就是我的地，没有理由承担赔偿责任。本院经审理认定事实如下：1.原告（反诉被告）刘某甲和被告（反诉原告）刘某乙系亲叔侄关系，两家宅院相邻，宅基地使用权证显示两家宅基地四至清晰不存在交叉重合情形，两家相邻的涉案空闲地（通道）均不在两家宅基地范围内，经现场勘验两家宅基地长、宽均略大于宅基地使用权证记载的长、宽，原告刘某甲超宅基地范围占用通道0.18米，被告刘某乙超宅基地范围占用通道0.2米，剩余部分刘某甲建有彩钢棚；2.两家争议的围墙和厕所均在两家宅基地范围以外的耕地上；3.2010年左右村上通自来水，包括原告、被告在内的四家人共同出资出工铺设通水管道，原告刘某甲的自来水入户管道经过刘某乙的宅基地地下，2019年刘某乙修建厕所关停了刘某甲的自来水。上述事实，有原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方的陈述，原告（反诉被告）现场照片、宗地图、宅基地使用权证书复印件、土地承包经营权证等证据，被告（反诉原告）宅基地使用权证书复印件，现场照片等证据，我院依职权调取的宅基地登记表，现场勘验笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系”、第八十六条第一款规定“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。”，本案中原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方的自来水供应现状形成已久，刘某乙借口其他原因关停刘某甲家的自来水，对刘某甲及家人的生产、生活造成重大不便，产生重大影响，侵害了刘某甲及家人的合法权益，故本院对刘某甲诉请刘某乙立即恢复通水的诉讼请求依法予以支持，对刘某乙的相关答辩意见不予采纳。关于刘某甲诉称赔偿5000元经济损失的请求，因刘某甲未向本院提交关于损失的相关证据，故本院不予支持。关于双方均诉请对方恢复两家共有通道及争议的涉案围墙及厕所等诉讼请求，因涉案的围墙、厕所等构筑物均不在双方的宅基地范围内，相关构筑物涉嫌违章建筑，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”、第七十七条第二款“超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。”的规定，双方超过宅基地范围的行为属非法占用土地的行为，故对双方的相关诉讼请求本院不予支持。关于刘某乙反诉刘某甲恢复对自家宅基地院落的自然排水、卫生间排水等诉讼请求，因刘某乙未向法庭提交相关证据，故本院对此项诉讼请求不予支持。关于刘某甲诉请的三格地地尖的诉讼请求，从双方提供的相关证据不能确定刘某乙是否对该地块有侵占，经法庭释明后，刘某甲不同意申请相关司法鉴定，故应由刘某甲承担举证不能的后果，故对刘某甲的该项诉讼请求本院不予支持。关于刘某乙反诉刘某甲要求恢复公共渠道并赔偿95900元的相关诉讼请求，因刘某乙提供的相关证据不符合《最高人法法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条的规定且未向法庭提交关于损失的相关证据，故本院对此项诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条第一款，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第七十七条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）刘某乙于本判决生效之日起三日内恢复对原告（反诉被告）刘某甲的自来水通水；二、驳回原告（反诉被告）刘某甲和被告（反诉原告）的其他各项诉讼请求。案件受理费25元（已减半），反诉费25元（已减半），双方各自负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  高崇龙二〇二〇年八月十七日书记员  陶 晶