吉林省梅河口市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0581民初1369号 原告：田美丽，女，1988年1月23日出生，满族，个体，住梅河口市。 委托诉讼代理人：王贵基，吉林方鼎律师事务所律师。 被告：高志成，男，1992年1月25日出生，汉族，个体，住梅河口市。 原告田美丽与被告高志成装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月12日公开开庭进行了审理，原告田美丽及委托诉讼代理人王贵基、被告高志成到庭参加诉讼。本案一审现已审理终结。 田美丽向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即支付给原告房屋装修逾期竣工违约金105718元（144819×365×0.002）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年9月29日，我同被告梅河口市蓝象室内装饰设计工作室签订房屋装修工程施工合同，即将我位于梅河口市龙源佳苑C栋2单元1201室房屋装修工程交给被告进行施工装修，合同约定竣工日期为2019年4月1日竣工。合同签订后我按照合同约定将装修工程款144819元分三次全部交给被告，但是被告不信守承诺，对我的房屋装修工程一直拖到2020年5月17日工程施工结束，在这之后按照合同约定我要求被告进行验收交付我居住使用，但是被告就是找借口不给我出具验收证明报告，导致我现在也没有实际居住使用。按照合同9.4条款的约定，“由于乙方责任延误工期，每延期一日乙方应当支付给甲方合同金额的千分之二违约金”。综上所述，被告不信守承诺，延误工期，违约给我造成实际损失，特提出前列诉讼请求，望判决维护请求为盼。 高志成辩称：不同意原告的诉讼请求，请求贵院驳回原告的全部诉讼请求。事实与理由：一、答辩人不存在违约，案涉工程逾期交付系因原告所致案涉施工合同于2018年9月23日签订，合同总价款为144819元，合同约定的竣工日期为2019年4月1日。但在施工过程中，因原告原因导致工期逾期交付，根据合同第五条第一款、第二款约定，工期应予顺延。（一）案涉工程因工程量及设计变更导致工期顺延。根据原被告签订的合同的第六条6.1工程量变化或设计变更，工程期限应当顺延。合同履行过程中，原告多次要求答辩人变更施工材料以及原定的设计方案，致使部分已经安装完毕的施工材料被拆除或者到货后予以退货重新采购，货物更换系因原告方导致，在途时间、拆除重新安装时间均应当予以扣减。（二）施工期间，因合同的分期约定，瓦匠工程完毕后，因原告生孩子导致逾期一个多月没有到现场验收，工期应予顺延一个月。（三）案涉工程早已通过原告的验收合格2019年8月20日，答辩人已经告知原告验收房屋，原告于2019年已经入室查看，实际上已经完成了房屋的验收，证明答辩人已经按照合同约定完成了工作，对于原告的其余要求均售后服务。因为原告并未对装修的整体工作提出异议，只是对于一些细节提出异议；（四）施工过程中原告对案涉工程使用的全部施工材料均知悉且无异议施工现场提供的装修材料均由答辩人工作人员带领原告亲自去选购，原告在选定材料时并未提出任何异议，据此，应当认为原告对房屋装修材料的使用并无异议；在合同履行期间，因原告对装修背景墙造型和棚面造型更改以及对折叠门和浴屏不满，我工作室在此情况下多次为原告更改装修材料，并在安装浴屏等一系列材料时告知原告存在的问题及更换所需时间，原告曾承诺不要考虑延期的问题，均表示可以接受，现原告诉讼，属于违反民法诚信原则；（五）因新冠肺炎疫情的不可抗力导致2020年初无法提供售后服务，此期间答辩人不应承担违约责任。根据最高人民法院印发《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）、（二）、（三）》的通知规定，新冠肺炎疫情属于不可抗力，在此期间全国范围内居家隔离，外地工人无法抵达施工现场，且在5、6月份，在全国疫情大范围好转的前提下，因吉林市、舒兰疫情的反复致使吉林省管控再度升级，故该期间答辩人因客观原因无法提供售后服务不属于违约。二、原告存在逾期付款，应根据合同约定承担合同总金额日千分之二的违约金，应与答辩人的违约金予以冲抵且工期顺延【请计算金额并载明】1.根据合同第八条约定，中期款应于水电结束后瓦工干活前（2018年10月8号）支付，但原告该笔款项实际支付的时间为18年12月6号，即根据合同第五条约定，工期顺延，同时原告应向答辩人支付逾期付款违约金。2.原告应于木工施工完毕后，大白工干活前交付尾款，但原告于19年4月11号支付该笔款项，工期顺延，同时原告应向答辩人支付逾期付款违约金。三、合同中约定的违约金比例过高，根据《合同法》第114条第2款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案原告没有经济损失，且案涉工程合同约定的违约金过高，原告诉请的违约金总额甚至相当于合同总额，应依法予以调低。四、案涉工程存在部分增项未予结算，根据合同第9.3条约定，原告应向答辩人支付工程款4.5万元，应对违约金予以冲抵根据合同9.3条约定，原告应对新增的工程量及材料应另行向答辩人支付相应的价款，本案中，根据原告的要求，答辩人在装修材料的使用上更换了硅藻泥等，对此增加了大量的人工费等施工成本，原告应予支付，答辩人要求在违约金中予以冲抵。综上，被告认为原告违反诚实信用、善意原则，在自身存在严重违约的前提下要求答辩人承担逾期竣工的违约责任于法无据，与事实不符，请法庭驳回其全部诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经本院审理查明认定如下法律事实：2018年9月29日，田美丽与高志成经营的梅河口市蓝象室内装饰设计工作室（已注销）签订房屋装修工程施工合同，合同约定：田美丽位于梅河口市龙源佳苑C栋2单元1201室130平方米房屋装修工程交给高志成进行施工装修，装修价款为144819元，竣工日期为2019年4月1日，同时约定，由于约定延误工期，每延误一日，支付合同金额的千分之二违约金。合同签订后，高志成即开始给田美丽家房屋进行装修，在装修过程中，双方因设计、样式、安装及装修质量等装修细节多次沟通协调，在装修过程中田美丽将装修款144819元分三次全部给付高志成。后双方对房屋验收未达成协议，田美丽至今未入住该房屋。 本院认为，本案系因家居装修引发的装饰装修合同纠纷。在本案中，双方争议的主要焦点就是高志成在履行合同过程中是否违约，应承担双方约定的违约责任及数额问题，关于高志成是否违约，是否延迟交工，在田美丽提供的录音证据中，高志成方自认延迟交工两个月，但田美丽陈述至今未能验收入住，主张按一年期365天的违约时间计算，根据双方的举证和质证，在装修过程中，双方因设计、样式、安装及装修质量等装修细节多次沟通协调，在双方签订的合同中，对装修细节的没有完全明确约定，比如验收标准等，但过错不全在高志成方，田美丽亦应承担相应的过错责任，但从高志成方的自认及田美丽家房屋装修现尚未入住的实际情况，本院可认定高志成延迟交工2个月，高志成应按此延迟时间承担违约责任。对田美丽请求按365天的时间承担违约责任的主张不能全部支持。对高志成辩驳的系全部田美丽的原因导致工期延误的主张不能予以支持。根据田美丽家房屋装修的现状及庭审的举证和质证，田美丽已经将装修款144819元分三次全部支付给高志成，对高志成辩驳的因田美丽晚支付装修款导致工期延误的主张亦不能得到支持。 关于高志成应承担的违约金数额，双方合同约定延误工期，每延误一日，支付合同金额144819元的千分之二违约金，高志成辩驳田美丽没有经济损失，且案涉工程合同约定的违约金过高，田美丽诉请的违约金总额甚至相当于合同总额，应依法予以调低，根据计算，双方约定的违约金数额过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，约定的违约金过高，本院予以调整，调整的数额，本院酌定按照日万分之五的数额支付违约金，本案高志成应承担的违约金数额为4344.57元（144819元×60日）。 综上所述，本案系家居装修引起的纠纷，本应是双方互利共赢，但在实际装修过程中，双方因设计、样式、安装及装修质量等多次进行沟通，但未能取得双赢的结果，最终导致本次诉讼的发生。另从双方签订的书面合同及我市装修市场的现状看，双方对装修细节没有具体的规范和约定，也没有明确的验收标准及第三方验收的程序，在家居装修过程中会出现各种各样的细节问题，都会导致合同的不能完全履行，本院也不宜全部按双方书面签订的书面装修合同的违约条款进行裁判，本院只能酌定予以支持。本院希望双方能就此罢诉服判，毕竟高志成为田美丽家的家居装修从设计到施工已经付出了很多，但高志成也应从此案中吸取经验教训，人生不易，要且行且珍惜，互相应多理解，没有完美的人生，也没有完美的装修！依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下： 被告高志成给付田美丽房屋装修违约金4344.57元，于本判决生效后立即给付。 案件受理费1207元（已减半），由高志成负担，于本判决生效后返还田美丽。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于通化市中级人民法院。 审判员  毕明双 二〇二〇年八月二十四日 书记员  赵丹嫄