山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1002民初2933号 原告：山东威海农村商业银行股份有限公司望岛支行 负责人：高晓晶，行长。 委托诉讼代理人：于得水，山东泰祥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋星星，山东泰祥律师事务所律师。 被告：曲岐山。 委托诉讼代理人：赵素鑫，山东胶东律师事务所律师。 被告：殷香萍，现住址不详。 原告山东威海农村商业银行股份有限公司望岛支行与被告曲岐山、殷香萍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东威海农村商业银行股份有限公司望岛支行之委托诉讼代理人于得水、宋星星、被告曲岐山及其委托诉讼代理人赵素鑫到庭参加诉讼，被告殷香萍经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。 山东威海农村商业银行股份有限公司望岛支行向本院提出诉 讼请求：1、判令被告曲岐山偿还借款本息1130098.88元（截至2020年4月27日）及自2020年4月28日起至债务清偿之日止的利息、罚息、复利（按合同约定利率标准、方式计算）；2、判令被告曲岐山承担本案律师代理费60000元；3、判令被告殷香萍对被告曲岐山的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对上述债权及为实现债权发生的费用在被告曲岐山提供抵押的戚谷疃小区***房屋及被告殷香萍提供抵押的大岚寺***房屋拍卖、变卖价值范围内享有优先受偿权。事实与理由：2018年1月24日，原告与被告曲岐山签订《个人借款合同》一份，约定原告借款人民币1100000元给被告曲岐山，借款期限自2018年1月24日至2020年1月23日，借款利率在贷款基准利率基础上上浮70%确定，借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2018年1月15日，被告殷香萍签订《共同还款责任承诺书》，承诺被告曲岐山不能按期偿还贷款本息时，被告殷香萍对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。2018年1月19日，原告与被告曲岐山、殷香萍分别签订《最高额抵押合同》，约定被告曲岐山、殷香萍分别用戚谷疃小区***房屋及被告殷香萍提供抵押的大岚寺***房产为被告曲岐山的上述债务提供最高额抵押担保，担保债权期限为2018年1月19日至2021年1月18日。借款合同签订后，原告按照合同约定发放了贷款，但被告曲岐山未按合同约定时间偿还借款本息，构成违约。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求处理。 曲岐山辩称，借款事实及抵押事实属实，但其在原告起诉之前一直将款项还至尾号为0895账号内，于2020年1月21日还款7000元，于2020年2月21日还款7700元，于2020年3月20日7700元，于2020年4月20日7700元，其不清楚该账户是否被查封，亦不清楚原告是否能扣划款项。另外，原告主张的律师代理费过高，要求适当予以降低。 殷香萍未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了《个人借款合同》、借款借据、共同还款责任承诺书、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、逾期未还款查询单、委托代理合同及律师代理费收据等证据。本院在庭前向被告殷香萍送达起诉状副本等相关诉讼材料时，已将证据复印件公告送达给被告殷香萍，被告殷香萍经本院合法传唤，无正当理由，未出庭亦未向法庭提交书面质证意见，视为放弃对上述证据的质证权利。被告曲岐山对原告提交证据的真实性均没有异议，本院予以确认，故对原告提交的上述证据，本院认可其真实性、合法性和关联性。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年1月24日，原告与被告曲岐山签订了《个人借款合同》一份，约定被告曲岐山向原告借款1100000元，用于购进一批智能创面负压引流机；借款期限自2018年1月24日至2020年1月23日。借款方式为可循环方式，即借款人可在规定金额、期限内随借随还，循环使用。本合同项下借款利率为浮动利率，在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮70%确定，利率调整以壹拾贰个月为一个周期。还款方法为定期结息，到期日利随本清，借款人按月结息，结息日为每月20日。借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人未按本合同约定的期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，按中国人民银行有关规定计收复利。借款人账户内资金不足以清偿档期借款本息的，贷款人有权决定是否划收。贷款人划收的，不足部分作逾期处理。借款人或本合同项下借款任一担保人违反法律法规规定或合同约定的义务，贷款人有权要求其限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款；有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支出的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。另查，2018年1月15日，被告殷香萍向原告出具共同还款责任承诺书一份，载明：本人与借款人曲岐山是夫妻关系，因借款人向贵行申请贷款壹佰壹拾万元整。本人作为借款人的共同还款成员，向贵行承诺当借款人不能按期偿还贷款本息时，本人对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。 2018年1月19日，原告与被告曲岐山签订《最高额抵押合同》一份，约定被告曲岐山自2018年1月19日至2021年1月18日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间）在原告处签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，被告曲岐山自愿以其所有的位于威海市戚谷疃小区***的房产提供最高余额1200000元的最高额抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内。 同日，原告与被告殷香萍签订《最高额抵押合同》一份，约定被告曲岐山自2018年1月19日至2021年1月18日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间）在原告处签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，被告殷香萍自愿以其所有的位于威海市大岚寺***的房产提供最高余额800000元的最高额抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内。 2018年1月23日，被告曲岐山、殷香萍分别以其所有的位于威海市戚谷疃小区***的房产、位于威海市大岚寺***的房产办理了抵押权登记，权利人为原告。抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为2000000元，债权确定期间为2018年1月19日起至2021年1月18日。 2018年1月24日，原告向被告曲岐山发放了借款1100000元，借款凭证记载贷出日为2018年1月24日，到期日期为2019年1月25日。借款利率为6.72917‰。借款期限届满，被告曲岐山未能按期偿还借款本息，其2020年1月至2020年4月，汇至尾号为0895号账户内的款项，原告未能予以扣划。截至2020年4月27日，被告曲岐山尚欠原告借款本金1097301.86元、利息32797.02元未偿还。 另查，原告为证实其主张的律师代理费，向本院提交了山东泰祥律师事务所开具的律师代理费收据一份，该收据载明的金额为60000元，庭审中原告同意减至51000元，该律师代理费数额计算标准不违反法律规定。原告为确保判决的执行，于诉讼中申请法院保全被告的财产，为此支出保全申请费5000元。 本院认为，原告与被告曲岐山签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，原告与被告殷香萍签订的《最高额抵押合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。合同签订后，原告履行了发放贷款义务。借款期限届满，被告曲岐山未予偿还，原告有权要求其偿还，故原告要求被告曲岐山偿还借款本金及利息的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。借款合同约定了原告因诉讼产生的律师代理费、保全申请费由被告曲岐山负担，且原告主张的律师代理费并不违反法律规定，故原告有权要求被告曲岐山给付律师代理费51000元、保全申请费5000元。 又，被告曲岐山、殷香萍自愿以其所有的位于威海市戚谷疃小区***的房产、位于威海市大岚寺***的房产为原告提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记，故原告有权要求对上述房屋享有优先受偿权。另外，殷香萍向原告出具共同还款责任承诺书，因此其对该借款应按约定和承诺承担还款责任。 被告殷香萍经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法可缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告曲岐山偿还原告借款本金1097301.86元及利息（计算至2020年4月27日的金额为32797.02元，自2020年4月28日起至被告曲岐山实际履行之日止的利息、罚息、复利，按合同约定的标准及方式计算）； 二、被告曲岐山给付原告律师代理费51000元、保全申请费5000元； 三、被告殷香萍对被告曲岐山的上述债务承担连带清偿责任； 四、原告对被告曲岐山名下的位于威海市戚谷疃小区***的房产在拍卖、变卖后所得价款范围内享有优先受偿权； 五、原告对被告殷香萍名下的位于威海市大岚寺***的房产在拍卖、变卖后所得价款范围内享有优先受偿权。 上述第一、二项付款内容于本判决生效后十日内履行完毕。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15511元，由二被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  迟法民 人民陪审员  张 红 人民陪审员  丛会日 二〇二〇年八月三十一日 书 记 员  姜小凡