四川省邻水县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1623民初1777号 原告:四川邻水农村商业银行股份有限公司，住所地邻水县鼎屏镇古部大道4号，统一社会信用代码915116237334284266 法定代表人:江勇，该行董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：周旭东，男，生于1986年6月15日，汉族，住四川省邻水县，系四川邻水农村商业银行股份有限公司合规与风险管理部职工。 被告：任逸，男，1991年7月23日出生，汉族，住四川省邻水县。 被告：吴春容，女，1976年5月20日出生，汉族，住四川省。 被告：任志，男，1972年12月8日出生，汉族，住四川省邻水县。 原告四川邻水农村商业银行股份有限公司（以下简称邻水农商行）与被告任逸、吴春容、任志金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月25日公开开庭进行了审理。原告邻水农商行的委托诉讼代理人周旭东到庭参加诉讼，被告任逸、吴春容、任志经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告邻水农商行向本院提出诉讼请求：1.由被告任逸偿还原告贷款本金350000元及其利息（含罚息和复利）;2.原告对被告任志、吴春容提供的位于广安市广安区住房［房屋产权证号：广安市广安区房权证广房字第××号；土地使用权证号：广市国用（2013）第XXXX号］享有抵押权;3.本案诉讼等相关费用由被告承担。事实和理由：2014年2月23日，被告任逸向原告下辖柑子支行（原柑子信用社）申请抵押担保借款350000元，以被告吴春容权属位于广安市广安区房屋［房屋产权证号：广安市广安区房权证广房字第××号；土地使用权证号：广市国用（2013）第XXXX号］作为抵押。2014年2月23日，原告与被告分别签订《个人借款合同》及《抵押合同》，并依法办理了抵押登记。借款合同约定借款期限自2014年3月2日至2019年3月1日，实行按月结息到期还本，结息日固定为每月的第20日，不能按时结息的计收复利。贷款期限内的利率为月利率10.3999‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％（即:15.59985‰）。2014年2月27日，原告按合同约定向被告发放了350000元贷款。贷款发放后，借款人仅支付利息至2016年5月20日，经原告多次催收，被告仍拖欠贷款本金350000元及相应利息至今。故诉至法院，请求支持原告诉讼请求。 被告任逸、吴春容、任志未到庭参加诉讼，也未提出答辩意见。 本院认定事实如下：原告邻水农商行是依法许可设立的金融机构，其经营范围主要包括吸收公众存款，发放短期、中期和长期贷款等。2014年2月23日，被告任逸向原告邻水农商行下辖柑子支行申请抵押担保借款350000元，并以被告吴春容、任志位于广安市广安区住房［房屋产权证号：广安市广安区房权证广房字第××号；土地使用权证号：广市国用（2013）第XXXX号］作为抵押。2014年2月23日，原告与被告任逸签订《个人借款合同》。借款合同约定借款期限自2014年3月2日至2019年3月1日，实行按月结息到期还本，结息日固定为每月的第20日，不能按时结息的计收复利。贷款期限内的利率为月利率10.3999‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％（即:15.59985‰）。原告与被告吴春容、任志签订《抵押合同》。抵押合同约定被告吴春容、任志以位于广安市广安区住房［房屋产权证号：广安市广安区房权证广房字第××号；土地使用权证号：广市国用（2013）第XXXX号］作为抵押。并依法办理了抵押登记。2014年2月27日，原告按合同约定向被告任逸发放了350000元贷款。贷款发放后，借款人任逸仅支付利息至2016年5月20日，经原告邻水农商行多次催收，被告任逸仍拖欠350000元本金及相应利息至今。 上述事实，有原告邻水农商行提交的原告身份信息复印件、被告身份证复印件、吴春容与任志结婚证复印件，借款申请书，《个人借款合同》，借款借据，房地产抵押担保借款申请书、第三者财产担保书，《抵押合同》，抵押物品清单及房地产抵押物清单，房屋产权证、他项权证复印件，合同约定的利息、罚息、复利计算方法说明，35万元贷款利息欠息明细表以及原告委托诉讼代理人周旭东的当庭陈述予以证实。 原告四川邻水农商行与被告任逸签订的《个人借款合同》，任逸、任志与向原告出具的借款借据，吴春容、任志与原告签订的《抵押合同》、抵押物品清单及房地产抵押物清单；均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告四川邻水农村商业银行股份有限公司与被告任逸、吴春容、任志之间依法建立了金融借款合同法律关系和抵押合同法律关系，原告按照合同约定向被告发放了贷款，被告应当按照合同约定还本付息。然而贷款发放后，被告任逸、吴春容、任志仅支付利息至2016年5月20日，至今仍拖欠350000元本金及相应利息。按被告任逸（甲方）与原告邻水农商行（乙方）签订的《个人借款合同》第十二条违约情形规定，（二）甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用；第十三条违约经济措施第一款规定，出现上述任一违约情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：（二）宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用。被告任逸未按合同约定结息还本的行为构成违约，故原告邻水农商行主张被告任逸偿还借款350000元本金并按借款合同约定支付罚息和复利，于法有据，应予支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。依原告与被告吴春容、任志签订的《抵押合同》的约定，被告吴春容、任志以其位于广安市广安区住房［房屋产权证号：广安市广安区房权证广房字第××号；土地使用权证号：广市国用（2013）第XXXX号］作为向原告履行债务的抵押。现被告任逸未履行到期债务，原告邻水农商行作为抵押权人，有权要求对被告吴春容、任志提供的抵押物享有抵押权。综上所述，原告邻水农商行的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，判决如下： 一、被告任逸偿还原告四川邻水农村商业银行股份有限公司贷款本金人民币35万元，并按照借款合同的约定支付利息、复利、罚息。合同内利息以35万为计算基数按照月利率10.3999‰自2016年5月21日起计算至2019年2月26日，合同期内复利自对应欠息次日起以以上逾期利息为计算基数按照月利率15.59985‰计算至利息还清之日止；罚息以35万为计算基数自2019年2月27日起按照月利率15.59985‰计算至贷款本金还清之日止，逾期复利以以上逾期利息为计算基数按月利率15.59985‰自对应欠息次日计算至贷款利息还清之日止； 二、原告四川邻水农村商业银行股份有限公司对被告吴春容、任志位于广安市广安区住房［房屋产权证号：广安市广安区房权证广房字第××号；土地使用权证号：广市国用（2013）第XXXX号］享有抵押权。 上述给付义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6,550元，减半收取计3,275元，由被告任逸、吴春容、任志负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  蔡建华 二〇二〇年八月二十五日 书记员  肖红梅