黑龙江省延寿县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0129民初2773号原告：赵继清，男，1960年2月7日生，汉族，农民，住吉林省安图县。被告：张霞，男，1969年6月11日生，汉族，尚志市亚布力林业局红星林场职工，住黑龙江省尚志市。被告：吴环宇，男，1963年11月27日生，满族，无职业，住黑龙江省延寿县。原告赵继清与被告张霞、吴环宇土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2019年11月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵继清，被告张霞、吴环宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵继清向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2018年5月18日签订的土地转包合同，并返还承包费50000元及利息（利息计算时间：自2018年5月18日起至给付本金之日止）；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年5月18日签订了土地转包合同，双方约定“二被告将其位于青××乡××村西南约××处的10垧土地（2块地）转包给原告，转包期限为六年，转包费每公顷93元，原告先向二被告交付50000元，见手续后给200000元”。合同签订后，原告按约定向二被告交纳50000元承包费，由二被告给原告出具收据一份。后因二被告未将土地交付给原告耕种，亦未将50000元承包费返还原告，原告诉至法院。被告张霞辩称：原、被告签订的土地转包合同与事实不符，张霞只是原告与吴环宇土地转包关系的介绍人，土地也不是张霞的，张霞没有对外转包的权利，合同是他们双方协商的，吴环宇邀请张霞做证明人，张霞喝完酒后在意识不清醒的情况下签的字。这块地在2018年5月5日先转包给隋广义了，5月18日又转包给原告，依据合同法的规定，一方有欺诈行为签订的合同视为无效合同。所以，张霞与赵继清签订的合同应为无效合同，并且张霞与赵继清认识也是吴环宇和李成设局给张霞套路其中，为达到非法占有张霞在北安村承包的11公顷土地为目的。被告吴环宇辨称，原告诉状的内容属实。当时根据黑龙江省林业厅2018年4月28日下发的通知，允许过去已经开采现在种植农作物的土地可以种植人参，在这种情况下吴环宇和张霞同原告签订了土地转包合同。签合同时原、被告均非常清醒，没有喝酒，该合同是双方真实意思表示，没有隐瞒欺诈行为。当时约定将该地包出后去掉成本效益吴环宇和张霞一人一半。合同签订后原告给付二被告土地预付款50000元，该50000元被告张霞当场拿走10000元，剩余40000元由吴环宇作为土地转包费交给于春宝。2018年5月末，黑龙江省林业厅下发通知不允许林药间种，当时合同约定是原告让被告提供种植人参的合法手续，这种情况下被告张霞也找了很多人经过很多努力办理林药间种手续，二被告也找林业专门人员进行测绘，但是由于客观原因证照没有办理下来，合同没有履行。吴环宇同意解除合同，因为合同对于利息没有约定故不予给付利息，所以应由吴环宇返回原告40000元、张霞返还原告10000元。另外，转包给原告的土地与郑孝辉土地无关，与隋广义诉李成案件无关。在本院开庭审理过程中，原、被告为证明各自诉辩主张的事实成立，举示了证据并发表了质证意见。原告赵继清举示证据情况如下：证据A1.土地转包合同及收据各一份。拟证明：原告与吴环宇、张霞签订土地转包合同，转包土地位于青××乡××村西南约××处，土地面积约10垧（两块地），四置：东、南、西、北均为林地，转包期限六年（自2018年5月18日至2023年11月1日止），转包费共计250000元，签订合同后预交转包费50000元的事实。证据A2.证人王某出庭证言。王某证实：证人与原告是朋友关系，与二被告认识。2018年5月份具体时间记不清了，原告买参地，经过张霞和吴环宇签订合同，交了50000元订金，现在地没有种上。签完合同之后钱交给张霞了，然后张霞将钱交给吴环宇了，签合同的时候张霞意识非常清醒。被告张霞、吴环宇对原告举示的证据A1、证据A2无异议。被告张霞举示证据情况如下：证据B1.利用种植黄豆旱田发展林下经济申请（复印件）及协议书各一份。拟证明：吴环宇他们开的手续和证明与张霞使用的、包给张霞的土地事实不符。吴环宇和张霞、李成签订的协议书证明2017年吴环宇、李成将土地承包给张霞，张霞向其交付了70000元承包款的事实。证据B2.土地承包合同复印件一份、收据两张。拟证明：隋广义发给张霞的其与李成、吴环宇签订的土地承包合同证明了在承包给原告之前该土地已经承包出去了，存在一地包两家的事实。吴环宇于2018年5月18日转包给赵继清的土地已经在5月5日承包给隋广义了,收据证明隋广义已经将土地承包款于2018年6月27日交付50000元，2018年12月8日交付100000元，交付给李成、吴环宇了，吴环宇涉嫌诈骗行为。原告认为被告张霞举示的证据B1与本案无关；对证据B2无异议。被告吴环宇认为被告张霞举示的证据B1、证据B2与本案没有关联性，证据B1中的协议书不能证明李成与吴环宇收到其70000元，协议书也与本案没有关联性；证据B2为复印件不予质证，与本案也没有关系。另外，包给隋广义的土地与案涉土地无关，与包给原告的土地也不是一块土地。被告吴环宇举示证据情况如下：证据C1.收条一份。拟证明：吴环宇收到40000元钱以后，将该40000元交给于春宝，因为转包给原告的土地，是被告在于春宝处承包的。原告对被告吴环宇举示的证据C1发表质证意见，认为钱交给谁原告不管，原告将钱交给被告了，被告就该返还。被告张霞对证据C1没异议，认为这事与张霞无关。本院确认：二被告对原告举示的证据A1、证据A2无异议，原告举示的证据A1、证据A2予以采信。被告张霞举示的证据B1、证据B2及被告吴环宇举示的证据C1与本案没有关联性，不予采信。本院经审理查明，原告赵继清与被告吴环宇、张霞于2018年5月18日签订了土地转包合同，双方约定“二被告将其位于青××乡××村西南约××处的10垧土地（2块地）转包给原告，转包期限为六年，转包费每公顷93元，原告先向二被告交付50000元，见手续后给200000元”。合同签订后，原告按合同约定向二被告预交承包费50000元，二被告给原告出具收据一份。后因二被告未将土地交付给原告耕种，也未将预交的土地承包费50000元返还给原告，原告诉至法院。上述事实有原告举示的证据及原、被告的陈述在卷可证，足以认定。本院认为，原、被告之间签订土地转包合同后，原告按约定预交50000元承包费，履行了合同义务，但二被告未按合同约定将土地交给原告耕种，原告提出解除合同，二被告表示同意，故原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。关于原告预交的50000元承包费由谁返还及原告主张利息的问题。二被告庭审中未能举示证据证实50000元承包费由对方全部返还的事实存在，故原告预交的50000元承包费应由二被告共同返还为宜；原告主张被告按照月利率1%给付利息要求过高，应按照2018年中国人民银行贷款基准利率一至五年年利率4.75%计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款（五）项、第一百零七条之规定，判决如下：一、解除原告赵继清与被告张霞、吴环宇签订的土地转包合同；二、被告张霞、吴环宇共同给付原告赵继清预交土地承包费50000元，并按照年利率4.75%计算给付自2018年5月18日起至50000元承包费履行完毕时止的利息；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，由被告张霞、吴环宇负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  张志新人民陪审员  刘国英人民陪审员  李艳华二〇二〇年八月二十七日书 记 员  任雪巍