安徽省南陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0223民初2649号原告：南陵县中小企业融资担保有限公司，住所地南陵县市民服务中心六楼6015室，统一社会信用代码91340223764785290A。法定代表人：聂素荣，董事长。委托诉讼代理人：奚嘉，安徽深蓝（芜湖）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕纪昕，安徽深蓝（芜湖）律师事务所律师。被告：芜湖瑞鑫精密模具有限公司，住所地安徽省芜湖市南陵县许镇工业集中区，统一社会信用代码9134022366424397X4。法定代表人：陶必生，总经理。委托诉讼代理人：陶必生，男，该公司工作人员。被告：陶必生，男，1957年7月25日出生，汉族，住安徽省芜湖市新芜区。被告：汪素荣，女，1960年5月9日出生，汉族，住安徽省芜湖市新芜区。委托诉讼代理人：陶必生（系被告配偶），住安徽省芜湖市新芜区。原告南陵县中小企业融资担保有限公司（以下简称南陵中小公司）诉被告芜湖瑞鑫精密模具有限公司（以下简称芜湖瑞鑫公司）、被告陶必生、被告汪素荣追偿权纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月24日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人奚嘉、吕纪昕，被告芜湖瑞鑫公司诉讼代理人、被告汪素荣诉讼代理人暨被告陶必生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南陵中小公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告一向原告偿还担保代偿款2072833.8元并以2072833.8元为基数从2020年7月13日起至实际付清之日止按年利率20.88%支付利息；2.判令被告一向原告支付违约金207283.38元；3.判令被告一向原告支付本案律师费10000元；4.判令被告二、三对上述债务承担连带责任；5.判令原告有权就拍卖、变卖被告一的抵押物（房地权证南陵县字××号房产、南国土资国用2012第004027号土地使用权）的价款及抵押物的孳息（包括租金等）优先受偿；6.判令三被告承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：2020年3月23日被告芜湖瑞鑫公司向安徽南陵农村商业银行股份有限公司贷款255万元，贷款年利率为5.22%。原告为被告一该笔贷款本金80%及相应利息等提供连带保证担保，双方约定，如出现原告代偿情况，被告一应按担保金额的10%支付违约金，并自代偿之日起按该贷款银行利息的四倍支付利息。就上述担保，被告陶必生、汪素荣与原告签订了《最高额反担保合同》，向原告提供连带责任反担保。反担保的范围包括原告的代偿款、代偿款利息、实现追偿权而支付的费用（包括诉讼费、保全费、律师费、评估费等）以及被告一应承担的违约金等。此外，2016年1月至7月，被告一与原告签订两份《最高额反担保抵押合同》，分别以其房地权证南陵县字第××号房产、南国土资国用（2012）第004027号土地使用权为原告在2016年7月13日至2021年7月13日期间为被告一贷款的担保提供抵押反担保。反担保的范围包括保证担保贷款本金及利息、借款人违约金、实现债权的费用。2020年7月13日安徽南陵农村商业银行股份有限公司就被告一的上述贷款向原告发出保证金代偿贷款本息通知书，告知因被告一在经营方面存在诸多不利因素，造成贷款本息逾期，要求原告承担担保责任，并在原告账户分别划扣担保代偿款2072833.8元。原告承担担保责任后，有权向债权人及反担保人追偿，故起诉至法院。被告芜湖瑞鑫公司、被告陶必生、被告汪素荣辩称，对案件事实没有异议。本院经审理认定事实如下：2016年1月25日原告南陵中小企业（乙方）与被告芜湖瑞鑫公司（甲方、抵押人）签订《最高额反担保抵押合同》（南担2016抵押字5号）。该合同第一条第2项约定“本合同根据双方签订的《委托担保合同》，乙方为甲方在2016年1月15日起至2021年1月25日止最高额为贰佰万元的贷款提供担保，现甲方向乙方提供反担保，反担保的期限为2016年1月25日起至2021年1月25日止。”该合同同时约定甲方反担保抵押的范围为保证担保贷款本金及利息（包括逾期罚息）、借款人违约金、实现债权的费用，甲方以拥有的位于南陵县许镇镇工业区3158.49㎡的厂房（证号：房地权证南陵县第××号）及所属土地使用权（土地证号：南国土资国用2012第004027号）作为抵押。该合同第十二条约定“抵押人同意为借款人在抵押担保期间内，所签订的由乙方担保的每笔借款合同的借款承担保证责任。”2016年1月27日双方办理他项权利证书（南国土资他项2016第6号）对被告芜湖瑞鑫公司所有的土地使用权（南国土资国用2012第004027号）进行抵押登记。2016年7月13日原告南陵中小企业（乙方）与被告芜湖瑞鑫公司（甲方、抵押人）签订《最高额反担保抵押合同》（南担2016抵押字52号）。该合同第一条第2项约定“本合同根据双方签订的《委托担保合同》，乙方为甲方在2016年7月13日起至2021年7月13日止最高额为肆佰万元的贷款提供担保，现甲方向乙方提供反担保，反担保的期限为2016年7月13日起至2021年7月13日止。”该合同同时约定甲方反担保抵押的范围为保证担保贷款本金及利息（包括逾期罚息）、借款人违约金、实现债权的费用，甲方以拥有的位于南陵县许镇镇工业区面积约3158.49㎡的厂房（证号：房地权证南陵县第××号）。该合同第十二条约定“抵押人同意为借款人在抵押担保期间内，所签订的由乙方担保的每笔借款合同的借款承担保证责任。”2016年7月26日双方办理他项权利证书（皖2016南陵县不动产证明第0000050号）对被告芜湖瑞鑫公司所有的房产（房地权证南陵县字第××号）进行抵押登记，债权确定期间为2016年7月13日至2021年7月13日。2020年3月23日被告芜湖瑞鑫公司与安徽南陵农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号0685201220200016），约定芜湖瑞鑫公司向该银行借款255万元用于生产经营，借款期限为12个月，自2020年3月23日至2021年3月23日，贷款年利率为5.22%，还款方式为按季付息，到期一次还本，付息日为每季末月20日。2020年3月23日原告南陵中小企业与被告芜湖瑞鑫公司签订《委托担保合同》（南保企字2020第28号），约定原告自愿为主合同（即上述《流动资金借款合同》，下同）提供保证担保，被告芜湖瑞鑫公司为原告的担保行为提供连带保证责任的抵押反担保，并约定原告在履行保证义务后，有权向被告芜湖瑞鑫公司追偿，追偿范围包括原告代偿的全部款项、上述代偿付款之日起的利息（利息按该笔贷款的银行贷款利息四倍）、被告芜湖瑞鑫公司应支付的违约金、赔偿金、实现追偿权的费用（诉讼费、律师费等）。同时约定若出现代偿情况，则被告芜湖瑞鑫公司应按担保金额的10%向原告支付违约金。2020年3月23日原告南陵中小企业（甲方）、被告芜湖瑞鑫公司（乙方）、被告陶必生、汪素荣（丙方）签订《最高额反担保合同》（2020年信担字28号），合同载明：根据甲乙双方签订的南保企字（2020）第28号《委托担保合同》的约定，对乙方于2020年3月23日至2021年3月23日期限内银行贷款不超过贰佰伍拾伍万元的情况下，由甲方提供担保，丙方自愿作为反担保人对上述担保贷款承担连带责任保证；丙方的保证范围包括甲方代偿的全部款项、甲方代偿款自清偿之日起的利息、甲方为实现追偿权而支付的律师费、诉讼费等一切费用、《委托担保合同》中约定的乙方应向甲方支付的担保费本息、违约金及损失等其他费用，丙方放弃作为反担保的保证人的任何抗辩权。2020年3月23日原告南陵中小企业与贷款银行签订《保证合同》（合同编号340207063920200000015），约定原告对主合同项下借款本金的80%及相应利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款银行支付的其他款项、贷款银行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）承担连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起三年。2020年3月24日安徽南陵农村商业银行股份有限公司向被告芜湖瑞鑫公司提供贷款2550000元。2020年7月13日安徽南陵农村商业银行股份有限公司向原告发出《保证金代偿贷款本息通知书》，以被告芜湖瑞鑫公司未能履行还款义务为由要求原告履行保证责任。同日原告代为支付借款本金2040000元及利息32833.8元。2020年7月31日原告南陵中小企业为实现追偿权与安徽深蓝（芜湖）律师事务所签订委托代理合同，支付律师代理费10000元。本院认为：依法成立的合同应受法律保护。案涉借款合同、保证合同、委托担保合同、最高额反担保合同均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法、有效，各方当事人均应按照合同约定履行义务。第一，被告芜湖瑞鑫公司向银行借款，原告提供连带责任保证担保，因被告芜湖瑞鑫公司未按借款合同约定履行还款义务，原告作为保证人为其向银行代偿了借款本息合计2072833.8元，根据担保法第三十一条规定，原告履行保证责任后，有权就该款向主债务人即被告芜湖瑞鑫公司进行追偿。第二，委托担保合同中约定了追偿权的范围包括违约金，且合同中也约定了相应的计算标准，违约金计算标准不违反法律规定，故原告诉请要求被告芜湖瑞鑫公司支付违约金207283.38元，于法有据，本院予以支持。因原告诉请的违约金已足以弥补原告因被告芜湖瑞鑫公司违约行为造成的损失，故原告诉请要求被告芜湖瑞鑫公司支付利息，本院不予支持。第三，律师代理费系被告芜湖瑞鑫公司违约行为给原告造成的其他经济损失，委托担保合同中对该费用亦予以明确约定，对原告主张的律师费10000元予以认可。第四，被告陶必生、汪素荣与原告签订了最高额反担保合同，自愿就原告为芜湖瑞鑫公司的借款提供担保的行为提供反担保，且合同约定两被告放弃作为保证人的任何抗辩权，故原告诉请要求该两被告承担连带清偿责任，本院予以支持。第五，被告芜湖瑞鑫公司以位于南陵县许镇镇工业区3158.49㎡的房产（证号：房地权证南陵县第××号）作为抵押，且均办理了抵押登记，故原告诉请要求对抵押物进行折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权，本院亦予以支持。第六，原告诉请要求对土地使用权（证号：南国土资国用2012第004027号）拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，但在原告与被告芜湖瑞鑫公司签订的《最高额反担保抵押合同》（南担2016抵押字5号）中约定了被告芜湖瑞鑫公司反担保的最高额为贰佰万元，而本次贷款数额超过该合同约定的反担保最高额，故原告的该项诉请缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九、第一百八十条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告芜湖瑞鑫精密模具有限公司于本判决生效后十日内向原告南陵县中小企业融资担保有限公司支付代偿款2072833.8元。二、被告芜湖瑞鑫精密模具有限公司于本判决生效后十日内向原告南陵县中小企业融资担保有限公司支付违约金207283.38元。三、被告芜湖瑞鑫精密模具有限公司于本判决生效后十日内向原告南陵县中小企业融资担保有限公司赔偿律师代理费10000元。四、被告陶必生、汪素荣对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。五、原告南陵县中小企业融资担保有限公司对被告芜湖精密模具有限公司提供的位于南陵县许镇镇工业区3158.49㎡的房产（证号：房地权证南陵县第××号）的折价、拍卖或变卖后的价款在上述债权最高额度内享有优先受偿权。六、驳回原告南陵县中小企业融资担保有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费25120元，减半收取计12560元，由被告芜湖瑞鑫精密模具有限公司、被告陶必生、汪素荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院审判员  林先宏二〇二〇年八月三十一日书记员  赵 悦附本案适用法律条款：《中华人民共和国物权法》第一百七十九为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己的主张有责任提供证据。