江苏省徐州市贾汪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0305民初3471号原告：江苏银行股份有限公司徐州贾汪支行，住所地徐州市贾汪区山水大道御景华庭小区46号楼110-114号。负责人薛志鹏，该行行长。委托诉讼代理人：胡元宗，该行职员。委托诉讼代理人：王学强，江苏青创律师事务所律师。被告：徐州春成工贸有限公司，住所地徐州市贾汪区青山泉镇演马路68号。法定代表人袁庆行，该公司董事长。被告：徐州宝丰特钢有限公司，住所地徐州市贾汪区青山泉镇徐矿电厂南侧。法定代表人宫景虎，该公司董事长。以上二被告共同委托诉讼代理人刘园园，江苏智临（徐州高新区）律师事务所律师。被告：袁庆行，男，1968年2月18日生，汉族，住江苏省铜山县。被告：田丽，女，1970年5月28日生，汉族，住江苏省铜山县。被告：金连春，男，1977年1月20日生，汉族，住徐州市泉山区。被告：曹丽，女，1978年10月21日生，汉族，住徐州市泉山区。原告江苏银行股份有限公司徐州贾汪支行（以下简称江苏银行贾汪支行）与被告徐州春成工贸有限公司、徐州宝丰特钢有限公司、袁庆行、田丽、金连春、曹丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江苏银行贾汪支行的委托诉讼代理人王学强、胡元宗到庭参加诉讼，被告徐州春成工贸有限公司、徐州宝丰特钢有限公司的委托诉讼代理人刘园园到庭参加诉讼，被告袁庆行、田丽、金连春、曹丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏银行贾汪支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告徐州春成工贸有限公司偿还借款本金754586.34元，利息4002683.66元，以上共计4757270元，并支付利息按照合同约定的利率计算至实际全额偿清之日止，被告徐州宝丰特钢有限公司、袁庆行、田丽、金连春、曹丽对上述全部借款本金及利息承担连带保证责任；2、原告对被告徐州宝丰特钢有限公司抵押的土地使用权在抵押担保合同第三条约定的担保范围内享有优先受偿权；3、本案的案件受理费、保全费、律师费及其他实现债权的费用由六被告承担。庭审中，原告放弃主张律师费的诉讼请求。事实和理由：2013年11月18日、2014年2月17日江苏银行股份有限公司铜山支行（以下简称铜山支行）分别与被告徐州春成工贸有限公司（以下简称春成公司）签订了《流动资金借款合同》，借款金额分别为500万元和5500万元。以上两笔借款合同到期后，原告江苏银行股份有限公司徐州贾汪支行（以下简称贾汪支行）与被告春成公司针对上述两笔借款分别签订了《借款展期协议》，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为被告继续提供担保。合同签订后贾汪支行依约履行了合同义务。2014年2月17日，被告徐州宝丰特钢有限公司（以下简称宝丰公司）与铜山支行签订了一份《最高额保证合同》，对春成公司的全部借款本金及利息、罚息、复利承担连带保证责任。同日，被告袁庆行、田丽、金连春、曹丽分别签订了《最高额个人连带责任保证书》，对春成公司的全部借款本金及利息、罚息、复利承担连带保证责任。2013年11月18日宝丰公司与铜山支行签订了一份《最高额抵押合同》，宝丰公司以土地使用权作为抵押物为春成公司500万元的借款本金及利息、罚息、复利承担抵押保证责任。目前贾汪支行和春成公司签订的《借款展期协议》已到期，春成公司未按照合同约定偿还借款本息，截至2019年6月11日，逾期本金为754586.34元，利息4002683.66元。为维护原告的合法利益，特诉至贵院，判如所请。被告徐州春成工贸有限公司、徐州宝丰特钢有限公司辩称，被告春成公司向原告借款，宝丰公司提供担保均系事实，二被告在庭前也多次与原告就还款事宜进行协商，原告方也同意如被告在正常偿还本金的情况下，可对利息部分予以减免。二被告也希望在法院主持下能与原告进一步协商，调解解决本案。被告宝丰公司因服从徐州市政府关于重点行业布局优化和转型政策要求将自2020年6月30日起全面关停，现正处于困难时期，也希望能与原告协商解决本案。被告袁庆行、田丽、金连春、曹丽未到庭、未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年11月18日，被告徐州春成工贸有限公司向江苏银行股份有限公司铜山支行贷款，双方签订《流动资金借款合同》一份（编号：JK083713000313），约定：徐州春成工贸有限公司向江苏银行股份有限公司铜山支行借款500万元。借款期限为2013年11月18日至2014年7月13日，借款利率为同期人民银行人民币贷款基准利率6%上浮25%，执行年利率7.5﹪，合同有效期内利率不变。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。利息计算：日利率计算基数为一年360天，利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率。借款借据是本合同项下借款人借款凭证，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款人在本合同项下借款金额、发放日期、到款日期、利率等借款内容与借款借据记载不一致的，以借款借据记载为准。按月结息，结息日为每月的二十日。本合同项下借款出现逾期或未按合同约定用途使用借款时，采用固定利率的借款到期计收利息、复利，借款人不能按时还清借款的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定借款利率加收50﹪计收罚息，对借款人逾期支付的利息按合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。本合同项下借款采取受托支付方式，贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金通过借款人账户支付给符合本合同约定用途的借款人交易对象。2013年11月18日，徐州宝丰特钢有限公司（抵押人）与江苏银行股份有限公司铜山支行（抵押权人）签订《最高额抵押同》一份（编号：DY083713000034），约定：为了担保本合同第一条所述主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权的财产为抵押权人的债权设立抵押。本合同主合同为抵押权人与债务人徐州春成工贸有限公司自2013年11月18日起至2014年11月15日止签署的借款、银票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修改和补充。抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过（币种）人民币（大写）伍佰万元正。合同签订后，江苏银行股份有限公司铜山支行与徐州宝丰特钢有限公司就抵押物依法办理预告抵押登记，并取得不动产登记证明[登记编号为贾国土资他项（2013）第00202号]，该不动产登记证明记载：坐落于贾汪区，地号为05-102-092-0003号，使用权面积46667平方米，土地抵押金额为500万元，土地证号为贾国土资国用（2013）第03091号，登记类型为抵押。2014年7月14日，被告徐州春成工贸有限公司向江苏银行股份有限公司铜山支行贷款，双方签订《流动资金借款合同》一份（编号：JK083714000150），约定：徐州春成工贸有限公司向江苏银行股份有限公司铜山支行借款500万元。借款期限为2014年7月14日至2015年1月13日，执行年利率6.3﹪，合同有效期内利率不变。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。利息计算：日利率计算基数为一年360天，利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率。借款借据是本合同项下借款人借款凭证，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款人在本合同项下借款金额、发放日期、到款日期、利率等借款内容与借款借据记载不一致的，以借款借据记载为准。按月结息，结息日为每月的二十日。本合同项下借款出现逾期或未按合同约定用途使用借款时，采用固定利率的借款到期计收利息、复利，借款人不能按时还清借款的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定借款利率加收50﹪计收罚息，对借款人逾期支付的利息按合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。本合同项下借款采取受托支付方式，贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金通过借款人账户支付给符合本合同约定用途的借款人交易对象。2014年2月17日，被告徐州春成工贸有限公司向江苏银行股份有限公司铜山支行贷款，双方签订《流动资金借款合同》一份（编号：JK083713000044），约定：徐州春成工贸有限公司向江苏银行股份有限公司铜山支行借款5500万元。借款期限为2014年2月17日至2015年2月15日，借款利率为同期人民银行人民币贷款基准利率6%上浮5%，执行年利率6.3﹪，合同有效期内利率不变。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。利息计算：日利率计算基数为一年360天，利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率。借款借据是本合同项下借款人借款凭证，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款人在本合同项下借款金额、发放日期、到款日期、利率等借款内容与借款借据记载不一致的，以借款借据记载为准。按月结息，结息日为每月的二十日。本合同项下借款出现逾期或未按合同约定用途使用借款时，采用固定利率的借款到期计收利息、复利，借款人不能按时还清借款的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定借款利率加收50﹪计收罚息，对借款人逾期支付的利息按合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。本合同项下借款采取受托支付方式，贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金通过借款人账户支付给符合本合同约定用途的借款人交易对象。2014年2月17日，徐州宝丰特钢有限公司（保证人）与江苏银行股份有限公司铜山支行（债权人）签订编号为BZ083714000038号《最高额保证合同》一份，约定为了担保本合同第一条所述主合同项下债务的履行，保证人自愿向债权人提供保证，徐州春成工贸有限公司与江苏银行股份有限公司铜山支行之间自2014年2月17日起至2015年1月25日止签署的借款、银票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修改和补充提供保证。保证范围包括保证人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。并约定如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。2014年2月17日，袁庆行、田丽与原告签订编号为BZ083714000037号《最高额个人连带责任保证书》，为徐州春成工贸有限公司与江苏银行股份有限公司铜山支行之间自2014年2月17日起至2015年1月25日止签署的借款、银票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修改和补充提供保证提供连带责任保证，保证期间为从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止，保证范围包括主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当向原告支付的违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）。保证人自愿提供连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），银行均有权直接要求本保证人在保证范围内承担保证责任。2014年2月17日，金连春、曹丽与原告签订编号为BZ083714000036号《最高额个人连带责任保证书》，为徐州春成工贸有限公司与江苏银行股份有限公司铜山支行之间自2014年2月17日起至2015年1月25日止签署的借款、银票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修改和补充提供保证提供连带责任保证，保证期间为从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止，保证范围包括主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当向原告支付的违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）。保证人自愿提供连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），银行均有权直接要求本保证人在保证范围内承担保证责任。2013年1月20日，原告与被告徐州春成工贸有限公司签订借款借据，原告依约于2013年1月20日发放了贷款500万元。2014年2月18日，原告与被告徐州春成工贸有限公司签订借款借据，原告依约于2014年2月18日发放了贷款5500万元。2015年1月13日，徐州春成工贸有限公司（借款人）、江苏银行贾汪支行（贷款人）、徐州宝丰特钢有限公司（担保人）签订JK083714000150-1号《借款展期协议》一份，内容为：鉴于借款人不能足额偿还与贷款人签订的编号为JK083714000150的《流动资金借款合同》，借款人申请展期，贷款人同意展期，担保人同意为其继续提供担保。经各方协商一致，特制订以下协议：第一条、展期金额为500万元，展期后的借款到期日为2015年7月12日；第二条、展期期间借款利率为年利率6.72%，协议有效期内利率不变；第三条、借款人及担保人自愿承担下列义务：1、担保人自愿按编号为BZ083714000036、BZ083714000037、DY083713000034、BZ083714000038的《保证担保合同》/《最高额保证合同》/《抵押担保合同》/《最高额抵押合同》/《质押担保合同》/《最高额质押合同》的约定继续承担担保责任……三、原借款有抵押担保的，当地登记部门要求重新办理登记手续的，担保人应在原借款到期日前协助贷款人办妥相关手续，并承担登记产生的相关费用；……第八条、借款人及担保人已经充分地知悉贷款人的经营范围、授权权限；借款人及担保人已阅读本协议全部条款内容，且应借款人及担保人要求，贷款人已就本协议作了相应的条款说明；借款人及担保人对本协议条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解，签署本协议是其真实意思表示。袁庆行、田丽、金连春、曹丽在担保人处署名。2015年2月12日，徐州春成工贸有限公司（借款人）、江苏银行贾汪支行（贷款人）、徐州宝丰特钢有限公司（担保人）签订JK083714000044-1号《借款展期协议》一份，内容为：鉴于借款人不能足额偿还与贷款人签订的编号为JK083714000044的《流动资金借款合同》，借款人申请展期，贷款人同意展期，担保人同意为其继续提供担保。经各方协商一致，特制订以下协议：第一条、展期金额为5500万元，展期后的借款到期日为2015年8月14日；第二条、展期期间借款利率为年利率7.2%，协议有效期内利率不变；第三条、借款人及担保人自愿承担下列义务：1、担保人自愿按编号为DY083713000034、BZ083714000036、BZ083714000037、BZ083714000038的《保证担保合同》/《最高额保证合同》/《抵押担保合同》/《最高额抵押合同》/《质押担保合同》/《最高额质押合同》的约定继续承担担保责任……三、原借款有抵押担保的，当地登记部门要求重新办理登记手续的，担保人应在原借款到期日前协助贷款人办妥相关手续，并承担登记产生的相关费用；……第八条、借款人及担保人已经充分地知悉贷款人的经营范围、授权权限；借款人及担保人已阅读本协议全部条款内容，且应借款人及担保人要求，贷款人已就本协议作了相应的条款说明；借款人及担保人对本协议条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解，签署本协议是其真实意思表示。袁庆行、田丽、金连春、曹丽在担保人处署名。2017年8月16日，徐州春成工贸有限公司出具贷款还款计划，内容为至2017年8月16日，徐州春成工贸有限公司尚欠江苏银行贷款人民币4854586.34元。江苏银行贾汪支行称被告于2017年8月16日归还本金120万元，2017年9月30日归还本金120万元，2017年11月3日还本金20万元，2017年12月29日还本金50万元，2018年1月31日还本金100万元。尚欠本金754586.34元。另查明，袁庆行与田丽系夫妻关系，金连春与曹丽系夫妻关系。诉讼中，原告明确徐州春成工贸有限公司借款合同号为JK083714000044项下的借款金额5500万元，到期日2015年8月14日，年利率7.2%，贷款还清日2015年7月31日，欠息为1771000元，逾期利率为10.8%（7.2*1.5），截止到2019年6月11日欠息1396天，逾期利息为1771000*10.8（7.2*1.5）/100/360*1396=741694.8元，合计2512694.8元。徐州春成工贸有限借款公司合同号为JK083714000150项下的借款金额500万元，到期日2015年7月12日，年利率6.3%，分别于2017年8月16日归还本金120万元，2017年9月30还本金120万元，2017年11月3日还本金20万元，2017年12月29日还本金50万元，2018年1月31日还本金100万元。截止2019年6月11日借款人所欠本金754586.34元，逾期本金为754586.34元，逾期本金为754586.34元，欠利息148998.86元。上述事实，有2013年11月18日、2014年7月14日、2014年2月17日的《流动资金借款合同》、2015年1月13日、2015年2月12日的借款展期协议、2015年1月13日的最高额保证合同、2014年2月17日的最高额个人连带责任保证书、2013年1月20日、2014年2月18日的借款借据及原被告的庭审陈述予以证实，证据已经质证，本院予以确认。本院认为，原告与徐州春成工贸有限公司签订的《流动资金借款合同》、与徐州宝丰特钢有限公司签订的《最高额保证合同》、与袁庆行、田丽、金连春、曹丽签订的最高额个人连带责任保证书，系双方真实意思表示，并不违反法律法规的禁止性规定，应认定合法有效。江苏银行铜山支行按约向徐州春成工贸有限公司发放了涉案借款合同约定的6000万元贷款，已履行借款合同约定的贷款发放义务，被告徐州春成工贸有限公司应承担按期归还贷款本息的责任。原告要求被告徐州春成工贸有限公司偿还借款本金贷款本金754586.34元及利息（截止至2019年6月11日的利息148998.86元；以500万元为本金，自2019年6月12日起至实际给付之日止按以合同约定的利率计算）；以及5500万元贷款截止至2019年6月11日的利息2512694.8元及自2019年6月12日起至实际给付之日止按以合同约定利率计算的利息，符合法律规定，本院予以支持。关于抵押物优先受偿权的问题。借款人未按约定归还贷款，抵押人徐州宝丰特钢有限公司应以其提供的抵押物承担抵押担保责任。涉案贾国土资国用（2013）第03091号不动产登记证书记载的担保债权数额为500万元，故原告有权对上述不动产登记证明项下的抵押物拍卖、变卖所得款项优先受偿。关于保证人责任的问题。涉案《最高额保证合同》约定，如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。涉案《最高额个人连带责任保证书》约定，保证人自愿提供连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），银行均有权直接要求本保证人在保证范围内承担保证责任。因此，在本案债权存在其他担保的情况下，原告亦有权直接要求保证人连带保证责任。故被告徐州宝丰特钢有限公司、袁庆行、田丽、金连春、曹丽作为连带责任保证人应对此笔债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向债务人追偿或要求其他承担连带责任的保证人清偿其应当承担的份额。被告袁庆行、田丽、金连春、曹丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告徐州春成工贸有限公司应于本判决发生法律效力后十日内向原告江苏银行股份有限公司徐州贾汪支行支付贷款本金754586.34元及利息（截止至2019年6月11日的利息148998.86元；以500万元为本金，自2019年6月12日起至实际给付之日止按以合同约定的利率计算）；二、被告徐州春成工贸有限公司应于本判决发生法律效力后十日内向原告江苏银行股份有限公司徐州贾汪支行支付5500万元贷款截止至2019年6月11日的利息2512694.8元及自2019年6月12日起至实际给付之日止按以合同约定利率计算的利息；三、被告徐州宝丰特钢有限公司、袁庆行、田丽、金连春、曹丽对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿或要求其他保证人清偿其应当承担的份额；四、原告江苏银行股份有限公司徐州贾汪支行对被告徐州宝丰特钢有限公司提供的抵押财产即贾国土资国用（2013）第03091号不动产登记证项下的不动产拍卖、变卖后的价款在500万元范围内优先受偿。案件受理费44858元，公告费560元，由被告徐州春成工贸有限公司、徐州宝丰特钢有限公司、袁庆行、田丽、金连春、曹丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  蒋新建人民陪审员  由俊清人民陪审员  徐秀芬二〇二〇年八月三十一日书 记 员  柏 通