四川省简阳市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川0180执异98号 案外人（被执行人）：毛玉芳，女，1969年8月4日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：张家兵，简阳市俊杰法律服务所法律工作者。 申请执行人：施奉伟，男，1973年9月20日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：王惠平，四川瑞能律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨小强，四川瑞能律师事务所律师。 被执行人：李宗辉，男，1965年6月1日出生，汉族，户籍地四川省简阳市，现住四川省简阳市。 被执行人：简阳市建元油脂有限责任公司，住所地四川省简阳市石桥街道杨柳街29号，统一社会信用代码91512081711874054D。 法定代表人：李宗辉，董事长兼总经理。 申请执行人施奉伟与被执行人李宗辉、简阳市建元油脂有限责任公司（以下简称建元油脂公司）民间借贷纠纷一案中，案外人毛玉芳对本院做出的（2020）川0180民初94号民事裁定书中“一、查封被申请人李宗辉、毛玉芳共同所有的位于简阳市XX镇XX新区X栋X单元X楼X号的房屋及简阳市XX路XX号地下室负X楼XX号的车位，查封期限三年；”不服，提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2020年8月12日举行了听证。案外人毛玉芳的委托诉讼代理人张家兵、申请执行人施奉伟及其委托诉讼代理人王惠平参加了听证。现已审查终结。 案外人毛玉芳称，请求事项：依法终止对案外人位于简阳市XX街道办事处XX路XX号X栋X单元X楼X号房屋及简阳市XX路XX号地下室负X楼XX号的车位（以下简称案涉房屋及车位）的处置程序，并解除对上述房屋及车位的查封。事实及理由：施奉伟与李宗辉、简阳市建元油脂有限责任公司民间借贷纠纷一案，诉讼过程中，简阳市人民法院查封了案涉房屋及车位。简阳市人民法院做出（2020）川0180民初94号民事判决，案外人不承担责任。2020年1月7日，案外人毛玉芳与第三人李宗辉办理离婚登记，双方自愿签订的离婚协议书中约定：“三、夫妻共同财产处理如下：1、双方所有的位于简城镇XX路××单元××楼××号住宅，位于XX镇××区××单元××楼××号住宅，位于简阳市XX路XX号地下室X单元X楼X车位XX号，全部归于女方单独所有，男方自愿放弃所有权……”故上述房屋及车位为案外人毛玉芳个人所有。根据《婚姻法》第十九条规定，案外人与第三人李宗辉签订的离婚协议书经过婚姻登记机关登记，且系双方真实意思表示，应确认有效，离婚协议中关于财产处分的约定，对双方均具有约束力。案外人与第三人离婚在前，法院查封案涉房屋及车位在后，查封之前，案涉房屋及车位已经归案外人个人所有，查封涉房屋及车位严重损害案外人的合法权益，依法应立即解除查封。 施奉伟称，案涉房屋及车位是毛玉芳和李宗辉夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产，被执行人享有权利。离婚协议中约定将财产全部归毛玉芳所有、债务全部由李宗辉偿还涉嫌逃避债务，根据物权优于债权的原则，李宗辉与毛玉芳的《离婚协议》不能对抗本案查封形成的物权，不能终止处置程序。案外人的异议理由不能成立，请求人民法院驳回其请求。 本院查明，原告施奉伟与被告李宗辉、毛玉芳、建元油脂公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告施奉伟于2020年3月17日申请对李宗辉和毛玉芳的财产进行保全，本院依法予以准许，于2020年3月20日作出（2020）川0180民初94号民事裁定书，裁定：“一、查封被申请人李宗辉、毛玉芳共同所有的位于简阳市XX街道办事处XX路XX号X栋X单元X楼X号房屋及简阳市XX路XXX号地下室负X楼X号的车位，查封期限三年。……”，并向简阳市不动产登记中心发出（2020）川0180执保27号之一协助执行通知书。 2020年4月7日，本院作出（2020）川0180民初94号民事判决书，判决：“一、被告李宗辉于本判决生效后十日内向原告施奉伟偿还借款524,500元；二、被告李宗辉于本判决生效后十日内向原告施奉伟支付资金占用利息（资金占用利息的计算方式：以524,500元为基数，从2020年1月7日起按年利率24%的标准计算至本判决确定的本金给付之日止，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）；三、被告简阳市建元油脂有限责任公司对本判决第一、二项确定的债务中被告李宗辉不能清偿部分的二分之一承担赔偿责任；四、驳回原告施奉伟的其他诉讼请求”。 因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，施奉伟于2020年5月7日向人民法院申请强制执行，执行案件案号为（2020）川0180执792号。执行过程中，对被执行人的银行存款、房产、车辆、工商登记、股票进行了查询。查明被执行人李宗辉有位于简城镇XX路××单元××号【川（2019）简阳市不动产权第00XXX1号／川（2019）简阳市不动产权第00XXX2号】、XX街道办事处XX路XX号X栋X单元X楼X号【川（2017）简阳市不动产证明第0XXX2号】的不动产及川Ｍ×××××号、川ＡXXXX号车辆可供执行，上述财产已被本院（2020）川0180执794号案查封、处置，故本案目前只能等待参与分配。经向被执行人户籍所在村委会和委托辖区法院进行调查，被执行人无其他财产可供执行。因申请执行人不能向本院提供被执行人有其他可供执行的财产线索，本院通过网络执行查控系统查询，也未能查找到被执行人有其他可供执行的财产，经本院告知申请执行人，其同意本案终结本次执行程序。因被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，本院对所有被执行人采取了限制消费措施，对被执行人李宗辉、简阳市建元油脂有限责任公司采取了纳入失信措施。本案尚余执行标的532,193元未履行，执行费7,722元未缴纳。本案已穷尽执行措施，被执行人无其他可供执行的财产，符合终结本次执行程序的条件。2020年7月9日，本院裁定终结本次执行程序。 另查明，李宗辉和毛玉芳原属夫妻关系，双方已于2020年1月7日登记离婚。离婚协议书中载明，“三、夫妻共同财产处理如下：1、双方所有的位于XX镇XX路××单元××楼××号住宅，位于XX镇××区××单元××楼××号住宅，位于简阳市XX路XX号地下室X单元X楼X车位XXX号，全部归于女方单独所有，男方自愿放弃所有权。2、男方名下所属的简阳市建元油脂有限责任公司、四川润枫商用管理有限公司、成都惠裕源农牧科技有限公司的股权及相应的债权债务全部由男方承担及享有。3、男方个人名下的债权债务全部由男方承担及享有。四、夫妻共同债务处理如下：1、绵商银行贷款90万元，全部由男方承担偿还；2、位于XX镇××区××单元××楼××号房屋按揭贷款，全部由男方承担偿还”。 再查明，案涉房屋系毛玉芳、李宗辉在夫妻关系存续期间购买，属于共同共有，建筑面积127.56平方米，成交价827,196元，合同备案号5XXX3。在签订商品房买卖合同时支付30%的首付款257,196元，剩余房价款570,000元2017年3月13日与中国农业银行股份有限公司简阳市支行签订个人购房担保借款合同。案涉车位建筑面积27.6平方米，属于毛玉芳、李宗辉共同共有，清水成交价112,000元，合同签约备案号53XXX5，备案时间2017年12月1日。 以上事实，有案外人施奉伟提交的身份证复印件、借条、欠条、房屋信息查询记录、民事判决书、民事裁定书、《商品房买卖合同（预售）》、个人贷款担保借款合同等证据材料在卷佐证。 本院认为，我国法律规定，夫妻关系存续期间所得财产应为夫妻共同财产，但夫妻另有约定除外。案涉房屋及车位属于夫妻关系存续期间的财产，属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”根据该条规定，本案中李宗辉作为生效文书的被执行人，本院查封执行李宗辉与毛玉芳的夫妻共同财产，符合规定，并无不当。当事人的离婚协议或者人民法院生效的法律文书中对财产的分割及债权债务的负担问题做出的处理，对原夫妻双方之间有约束力，但不能以此来对抗其他债权人的权利主张。李宗辉与毛玉芳离婚后，案涉房屋的抵押权仍存在，在离婚时对该案涉房屋的处置既可能损害抵押权人利益，且无其他财产可供执行，其在离婚时处置财产将房产全部分割给案外人、并承担案涉房屋按揭款的行为涉嫌逃避债务，可能损害其他债权人的利益。综上，对案外人毛玉芳的异议主张本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第四款的规定，裁定如下： 驳回案外人毛玉芳的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向简阳市人民法院提起诉讼。 审 判 长  **英 人民陪审员  焦 艳 人民陪审员  周 强 二〇二〇年八月十八日 书 记 员  张春阳