湖南省**瑶族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1129民初1709号原告：中国工商银行股份有限公司**支行。住所地：湖南省**瑶族自治县沱江镇阳华路105号。统一社会信用代码：914311298886980170。负责人：杨军，系该支行行长。委托诉讼代理人：何旻霖，湖南锐杰律师事务所律师。被告：陈上生，男，1964年4月20日生，瑶族，湖南省**瑶族自治县人，住湖南省**瑶族自治县。被告：曾丽容，女，1964年10月23日生，瑶族，湖南省**瑶族自治县人，住湖南省**瑶族自治县。原告中国工商银行股份有限公司**支行（以下简称**工商银行）与被告陈上生、曾丽容金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案受理，依法适用简易程序，于2020年8月14日公开开庭进行审理，原告**工商银行的委托诉讼代理人何旻霖、被告陈上生、曾丽容到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告**工商银行向本院提起以下诉讼请求：1、判令被告陈上生立即偿还原告贷款本金105260.48元，利息、罚息22037.9元，共计127298.38元（利息、罚息暂计算至2020年5月21日，此后利息按照合约约定的逾期贷款利率以贷款余额和积欠利息为基数计算至实际清偿之日止）；2、判令原告对被告陈上生所有的位于湖南省永州市**瑶族自治县房屋处置款项在全部借款本息、罚息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；3、被告曾丽容对被告陈上生的上述借款本息、罚息及实现债权的范围内承担连带清偿责任；4、判令各被告承担本案诉讼费、律师费、财产保全费、公告费等实现债权的全部费用。事实和理由：2010年2月18日，被告陈上生向原告申请贷款，原、被告于2010年3月12日签订了《个人借款／担保合同》，被告陈上生以位于**瑶族自治县房屋办理了抵押登记。原告于2010年3月12日按照合同约定向被告陈上生发放300000元贷款，截至2020年5月21日被告陈上生已经连续36个月未按时足额偿还贷款本息，未偿还的贷款本金105260.48元，累计利息、罚息22037.9元，合计127298.38元。被告曾丽容与被告陈上生系夫妻关系，被告陈上生申请贷款时处于双方婚姻关系存续期间，该贷款用于夫妻经营生意所用，曾丽容应当承担连带清偿责任。合同第九条约定了计算利息的相关约定，合同第十七条约定了原告为实现债权的全部费用由被告承担。被告陈上生、曾丽容辩称，原告所述事实属实，但是因为这几年生病，经济有困难，希望可以进行分期还款。本院经审理认定法律事实如下：2010年2月4日，被告曾丽容在《抵押房屋共有人承诺书》、《抵押授权书》上签字。2010年2月18日，被告陈上生向原告**工商银行申请贷款。原告**工商银行与被告陈上生于2010年3月12日签订《个人借款／担保合同》，被告陈上生贷款300000元，贷款期限为120个月，即贷款期限至2020年3月12日。每月等额偿还借款本息。同日被告陈上生签订了《中国工商银行个人借款凭证》，原告**工商银行向被告陈上生发放300000元贷款。陈上生在2010年3月12日以位于湖南省**瑶族自治县房屋为贷款办理了抵押登记。《个人借款/担保合同》中第九条9.1条款：“借款人未按合同约定日期（包括被提前宣布到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”《个人借款/担保合同》中第十一条11.3条款：“借款人违约，除第11.2条的约定外，贷款人有权采取本合同约定和法律规定的其他措施。”《个人借款/担保合同》中第十三条：“订立和履行本合同所需要的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。”原告为实现债权实际发生律师费为5000元。以上事实有原、被告的陈述，以及原告提交的《中国工商银行个人房屋抵押贷款申请表》复印件一份、《个人借款/担保合同》复印件一份、《个人住房贷款凭证》复印件一份、《抵押房屋共有人承诺书》复印件一份、《抵押授权书》复印件一份、《不动产登记情况》一份、《还款明细》一份、《诉讼律师委托代理合同》、《律师费发票》、《工商银行电子回单》各一份等证据予以证实。本院认为：本案属于金融借款合同纠纷。原告**工商银行与被告陈上生签订了《个人借款／担保合同》，贷款期限120个月，双方应当按照合同约定履行自己的义务。被告未按合同履行，原告**工商银行请求被告陈上生立即偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告曾丽容为被告陈上生的妻子，且被告曾丽容在2010年2月4日在《抵押房屋共有人承诺书》上签字，对被告陈上生的贷款事实是知晓并同意的，本院对原告要求被告曾丽容承担连带责任的诉讼请求予以支持。被告陈上生贷款时以名下所有的位于湖南省**瑶族自治县房屋作抵押，并为贷款办理了抵押登记，对于此房屋的处置所得款项在原告拥有的全部债权及实现债权的费用范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。《个人借款／担保合同》中第十三条约定由被告支付原告实现债权而产生的律师费、保全费等的约定不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效条款，原告为实现债权实际发生律师费、保全费的诉求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定判决如下：一、限被告陈上生在本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司**支行偿还剩余贷款本金105260.48元，利息、罚息22037.9元（利息、罚息暂计算至2020年5月21日，此后利息按照合同约定的逾期贷款利率以贷款余额和积欠利息为基数计算至实际清偿日止）；二、限被告陈上生在本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司**支行支付律师费5000元；三、原告中国工商银行股份有限公司**支行对被告陈上生所有的位于湖南省**瑶族自治县房屋处置款项在以上债务范围内享有优先受偿权；四、被告曾丽容对被告陈上生的上述债务承担连带清偿责任。以上确认的金钱给付义务，被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2846元，减半收取1423元，由被告陈上生、曾丽容负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。当事人应当在规定期限内履行生效法律文书确认的义务，如果承担义务的当事人没有按期履行，享有权利的当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定向人民法院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年。审判员  吴木东二〇二〇年八月二十七日法官助理贾鑫书记员万淑芬附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。