河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终5123号 上诉人（原审原告）：王鲠（曾用名王桂庭），男，1946年6月8日出生，汉族，住河北省平山县。 被上诉人（原审被告）：王鹏鹏（曾用名王鹏），男，1985年6月15日出生，汉族，住河北省平山县。 委托诉讼代理人：孙雪娟，河北日星律师事务所律师。 上诉人王鲠因与被上诉人王鹏鹏确认合同无效纠纷一案，不服河北省平山县人民法院（2019）冀0131民初1189号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月27日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人王鲠、被上诉人王鹏鹏的委托诉讼代理人孙雪娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王鲠上诉请求：依法撤销河北省平山县人民法院（2019）冀0131民初1189号民事判决，重新审理改判。事实和理由：平山县法院对本案的第三次开庭的判决不公平。1、2009年王乱贵强拆原告家的祖居，11月盖起新房。第二年5月签订《家庭房地产协议》。本来这个协议是家庭内部协议，是由王鲠和王鹏代表各自家族签订的，说好没有王乱贵参加的资格。可是协议一签订，王乱贵看到协议上边没有他的名字，马上就与封丽云生气、离婚，他两口子找到协议签订的主持者肖德让（王鹏的老姑夫）家里闹事。王乱贵两口子对于参加协议签字的霍建平、王文书也有意见，到现在原来的亲戚都不来往了，全是这个协议惹的祸。接着上诉人退一步要求：在王乱贵、封丽云新盖的房子里，留一间房子自己上锁，方便居住和存放自己的东西。谁知，当即受到封丽云的拒绝，王鹏看到协议无法执行，就说这事情他不管了。结果就是这个协议人家都以为作废了，四年中间再也没人再提起过。上诉人每次回家祭祖时被王乱贵骂到“滚出去”以后，上诉人看到被上诉人毫无执行协议的诚心，两家根本不能再和平相处时，才有了必须把房子购买回来的决心。可是，经上诉人苦求两年，平山县小觉法庭，从开始的认真调解到对上诉人虚以应付，过程中态度发生根本的改变。几次双方到场达成的协议，说好每平米650元卖给上诉人，经几方签了字，都被王乱贵给作废了。2、本次判决只是抄袭原来前两次判决内容，完全流于形式，没有起到再审、再判的作用。引用法律条文完全采用实用主义态度，对于上诉人提出废除“家庭房地产协议”的要求，置若罔闻；对于上诉人不敢与王乱贵同住一个院子的合理要求，也不答应。我家祖居原来就是两个院子，原来中间隔着一排四米五宽，长十八米的一座西厢房，难道现在就连一个不到半米宽的界墙也放不下了？到底是被上诉人的生产、生活方便重要还是上诉人的安全和两家和谐相处重要？建筑是为人服务，还是人为建筑服务？可见1189号判决书完全是站在被上诉人立场上替被上诉人利益说话的，毫无道理。3、对于原告提出中央五部委文件内容问题，主审法官还是不予理睬。在案件调解合办过程中，中央五部委出台了一个关于农村宅基地的新政策，规定户口在外的人员再办宅基地所有证时，是要与户口在农村的人有区别了。不能再统一办证了。这一点说明《协议》内容与国家规定也已产生矛盾，两家再也不能办理同一张宅基地证了。难道法院判决还要与中央规定搞冲突吗？这一点必须说清楚。4、本次现场勘查，没有让上诉人的律师参加，没有让参加诉讼的上诉人的儿子参加。上诉人已是一个74岁的老人，哪能对付得了，一个无法无天的王乱贵和她那巧舌如簧的老婆？所以现场勘察时，当场就把上诉人这七十四岁的老人，气地失去了诉讼能力，使得现场考察不但没有起到应有的作用，解决应该解决的问题，反而搞乱了主审法官的心。从1189号判决内容看，法官的现场勘查，基本是流于形式，也可以说是一个故意上当受骗的过程。第一，明明2016年判决，让上诉人占用的东侧客厅中西侧一间卧室的房门应该是属于被上诉人家的，然而房门依旧安好，根本没有堵上，当然屋子西侧更不会开门了。现场勘察，法官就没有真正看清所谓房屋改建是假的，玩的是：法官一走，将会一切照旧的戏法。这就是被上诉人对判决的执行。第二，就是房院东部现存的四、五间破房子，按照协议早已应该被清除的，实际现在还在使用，这样明显违反协议的行为，法官竟然没有看明白。第三，现场勘查，法官明明看清了一个事实：就是判决八米归上诉人使用和实际房屋结构是八米三的关系，这个不利被上诉人的事情在119号判决书中故意不提，不知何故？5、特别应该指出的是：在平山县法院对王鲠房产被侵一案，已经关注六年以上。中间，三次开庭，一次上诉中级人民法院，各种形式地过堂不下六次。被告王乱贵在平山的三个法庭上每次都是举假证，说瞎话，骂上诉人，法官对此麻木不仁，更没有一位法官对王乱贵强拆原告的祖产提出指责，更不政追究王乱贵的强拆犯罪行为。6、被上诉人的房基地所有权哪里去了？明明在原有房产证标明地基为两家其有的，协议也是写明两家共有，说明就是一家一半，应该平均分配的。应该说明，上诉人原来提出八米，是因为上诉人不懂西厢房两家共有，是当时老辈分家时，就为以后两家翻盖新房时有所考虑的意思。而原告只是考虑为了以后回家有个住处就可以了。结果现在情况大变，所以整个地基上诉人应该分到一半。《物权法》第九十九条，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的、应当按照约定，但共有人有重大理需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者又有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。2016判决中写明了，上诉人对房院只有使有权，而被上诉人对房院既有使用权又有所有权，那就表明上诉人的地基所有权被丢失了，为何出现这个差别？7、最后一条最重要！就是平山县法院三次对本案判决，都坚持让已经70多岁的原告和王乱贵同住一个院子，这是一个极其罕见的，违反传统道德文化、风俗习惯的，有权就可以任意的，彻底丧失民意的判决。上诉人要求判决王乱贵按照他自己2017年在法庭上的承诺，自动搬回自己的老家里居住。并且要求王乱贵承担强拆上诉人家祖产的法律责任（现在找到了强拆的证据、证人），王乱贵必须赔偿原告的一切损失。 王鹏鹏答辩称，王乱贵并非是本案的当事人，因此上诉人的上诉请求不予成立，并且在本案一审中关于2010年5月11日双方签订的《家庭房地产补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。协议对房屋和土地的所有权及使用权均进行了明确的约定，并且发生纠纷前双方已经履行多年，发生纠纷后上诉人起诉，平山县人民法院要求我方履行该协议。平山县人民法院按照协议的约定，对新建房屋40%及院落的所有使用已经进行了判决。上诉人要求双方签订的《家庭房地产协议》作废，依法没有依据，并且该案件已经在（2016）冀0131民初2238号民事判决中作出明确的判决内容，上诉人再次起诉属于重复起诉，因此一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求贵院依法驳回上诉人上诉请求，维持原判。 王鲠向一审法院起诉请求：1、王鲠与王鹏鹏在2010年签订的《家庭房地产协议》彻底作废；2、要求被告王鹏鹏一家赔偿原告王鲠的所有损失，把建在原告家地基上的房屋还给王鲠，把院子从中间（40%）分开，允许打界墙把两家隔开。 一审法院认定事实：被告曾祖父与原告之父系亲兄弟，被告称原告为爷爷。原告之父王树藩与被告曾祖父兄弟等人于1980年左右分家，原告父亲分到北正房东3间、西厢房2间、东厢房3间；被告曾祖父分到北正房西2间、西厢房3间等。分家后原告家分到的上述房屋一直由被告一家居住。1988年7月4日，两家宅基地经有关部门确权，为两家共同使用。2009年7、8月份，被告一家将原告家所分上述房屋及自己家所分房屋拆除，并在两家地基上建起长20米、宽8米的北正房一座。原告为维持与被告家之间持续几代的亲情关系，经多次催促和亲友说和，双方于2010年5月11日补签《家庭房地产协议》，约定：“为了王元龙他老人家的后代友好相处、相交，为了王元龙家老宅的地基完整，经双方协商，达成如下协议：1、全部拆除老宅的所有旧建筑物，由王鹏投资重建长20米、宽8米的正北方一座。（建成后其房产归王鹏所有）其余地基，辟为空地，修成院落，为两家所共有。今后，王树藩的家人及其后代，对新建房屋的40%面积，享有无期限使用权。到时，王鹏必须提供方便和保证。2、王元龙老宅的全部地基，面积约0.707亩为两家所共同所有，需合办一张土地证，新土地证两家必须都有署名，任何一方无权单独办理土地证。…3、今后王元龙后代，在回家祭祖，办理红白事，回乡探望和旅游，均可无偿使用新宅，任何人无权阻拦…”。2015年清明节，原告父子回家迁坟，双方发生争执，矛盾激化。后原告诉至本院，要求被告履行双方2010年5月11日所补签的《家庭房地产协议》，把已经建成房子40%（东侧）房屋和院落全部腾出，并允许原告在分界处打墙，隔成东、西两院（界墙占地两家平均承担），东院归原告无期限使用；被告提供条件让原告建设必要的独立供电、供水系统直至原告能够独立生活为止，并在南墙根留一米五宽的向西上厕所的通道；被告赔偿原告精神损失、电信费、交通费等2000元。2016年9月26日本院作出（2016）冀0131民初2238号民事判决书，判决内容为：一、从被告王鹏鹏新建正北房东边向西丈量至8米处，该部分房院原告王鲠享有无限期使用权，被告应腾出该范围内的所有物品等，并在原告使用时提供方便和保证，其余房院归被告所有、使用；二、驳回原告要求被告赔偿精神损失费、电信费、交通费等共计2000元的诉讼请求。判后原告不服，上诉于河北省石家庄市中级人民法院，该院于2016年12月15日作出（2016）冀01民终9268号民事判决书，维持原判。 经现场勘验，涉及房院为一座完整院落，北侧为北正房（东西20米、南北8米），东侧为东厢房（南北11.2米），北正房和东厢房间距1.45米，东厢房南侧部分向东原留有大门（现已堵），房院现向南开门，出门有向西胡同一条。北正房东边向西丈量8米左右范围内有可独立使用的三间屋子及一个后间。 上述事实有原、被告陈述，本院（2016）冀0131民初2238号、（2017）冀0131民初1284号民事判决书等证据予以证实。 一审法院认为，关于2010年5月11日原、被告补签的《家庭房地产协议》，系双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，协议对房屋和土地的所有、使用进行了约定，发生纠纷前双方已履行多年，纠纷发生后原告诉至本院要求被告履行该协议，本院按照协议约定对新建房屋40%及院落的所有、使用已经进行了判决，原告现要求原、被告签订的《家庭房地产协议》作废，依法不予支持，原、被告应念及亲情，本着互谅互让的原则，友好和善的履行协议。关于将建在原告家地基上的房屋还给原告的请求，该请求本院生效判决已经判决处理，本案不再处理。关于把院子从中间分开并允许打界墙的诉求，本案涉及的房院为完整的院落，房院的使用、所有已经进行了约定和判决处理，此外院子中间垒砌界墙，既影响整体使用，也不方便出入通行，故该请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告王鲠的诉讼请求。案件受理费160元，由原告王鲠负担（已交纳）。 本院二审期间，上诉人提交如下证据：证据一，原有住宅的照片，王乱贵说他家有房子，把封丽云的孩子抚养大，他们就回去住了，现在孩子都已经大了，还在我家里住。证据二，肖德让的证言，协议是我们五个人签的（一个人已经去世），王鹏认为此协议已经不再生效，我们五个都已经不再承认此协议，所以此协议不再生效了。证据三，霍建平的证言。证据四，家中院子已经不能住人的照片。证据五，王文书的证言，并且还证明现在房子王乱贵他们住着。证据六，霍海平证言。证据七，测绘图，测绘图是石家庄丰和地质大队给我提供的，说把我和王竹平两个人地基的名字改成了封丽云。 被上诉人质证意见：对证据一，我方认为与本案无关，家庭房地产协议与判决书中均王乱贵均不是当事人，因此该份证明不能证实上诉人陈述的证明目的。对证据二，我方认为也与本案无关，并且双方根据自愿签订了房屋协议，并且我方当事人也按照协议书的内容对房屋进行了翻建，在（2016）冀0131民初2238号民事判决书中已经查明。对证据三，我方也不予认可，并没有我方当事人签字，而且出具证明的证明人是霍建平，霍建平今天也没到庭出庭作证，不能当证据使用。对证据四，也无法辨识该宅院是谁的，因此与本案无关。证据五为复印件，无法证明陈述目的。对证据六上诉状也无法证实我方当事人同意撤销此协议。证据七为打印件，无法证明上诉人陈述的证明目的，没有证据来源并且也体现不出上诉人陈述的证明目的。家庭房地产协议书同一审中质证意见。 本院认为，上诉人王鲠在平山县人民法院作出的（2016）冀0131民初2238号民事案件中，明确认可上诉人、被上诉人签订的《家庭房地产协议》合法、有效并要求按照《家庭房地产协议》的约定判决支持王鲠的请求，平山县人民法院按照协议约定对上诉人的请求进行了判决，该判决已发生法律效力，现上诉人要求确认上诉人、被上诉人签订的《家庭房地产协议》作废，明显自相矛盾，原判不予支持，适用法律正确。关于上诉人的其他诉讼请求，原判已写明判决理由，本院不再赘述。 综上所述，王鲠的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费160元，由上诉人王鲠负担。 本判决为终审判决。 审判长  李秀云 审判员  高瑞江 审判员  寻 亚 二〇二〇年八月二十四日 书记员  王泽毅 ——