山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0103民初5144号原告：张某某，男，1973年7月11日出生，汉族，个体经营，身份证住址（现住）济南市市中区济大路7号舜玉花园。被告：济南市市中区舜玉花园业主委员会，住所地济南市市中区济大路7号舜玉花园24号楼1单元302室。负责人：田桂林，主任。委托诉讼代理人：舒勇，济南市市中区舜玉花园业主委员会主任秘书。委托诉讼代理人：石照，山东永奕恒律师事务所律师。原告张某某与被告济南市市中区舜玉花园业主委员会（以下简称“舜玉花园业委会”）业主撤销权纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某某，被告舜玉花园业委会委托诉讼代理人舒勇、石照到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某某起诉时向本院提出诉讼请求为：1、请求撤销济南市市中区舜玉花园业主委员会于2019年9月28日作出的《关于业主大会决议结果的公告》中的各项决议；2、请求撤销被告于2019年10月17日作出的《关于舜玉花园暖改工作及换热站改造收费的说明》；3、请求确认被告与济南热电工程有限公司于2019年10月17日签订的《热力工程建设委建合同》无效。4、判决本案诉讼费由被告承担。5、判令被告人支付原告为制止侵权行为支出的一切费用,包括但不限于律师费及其他经济损失。诉讼过程当中，张某某要求追加诉讼请求，变更为：1、请求撤销济南市市中区舜玉花园业主委员会于2019年9月28日作出的《关于业主大会决议结果的公告》中的各项决议。2、请求撤销被告于2019年10月17日作出的《关于舜玉花园暖改工作及换热站改造收费的说明》。判令其费用由业委会违法签名决策者承担，并如数退还给已交费的业主。3、请求确认被告与济南热电工程有限公司于2019年10月17日签订的《热力工程建设委建合同》无效。4、请求判令被告终止舜玉花园小区供暖改造主管道架空施工方案的侵权行为。5、请求判决被告在小区公示栏公布其2019年3月上任以来的公共账目、公共收益及收支情况。6、请求判令被告就作出上述违法决定严重损害了小区业主重大合法权益的行为，向原告及小区业主公开道歉。7、判决本案诉讼费由被告承担。8、判令被告人支付原告为制止侵权行为支出的一切费用,包括但不限于律师费及其他经济损失。事实与理由为：一、被告于2019年9月10日张贴《召开济南市市中区舜玉花园小区2019年临时业主大会的公告》（以下简称业主大会公告）通告小区将于2019年9月25日至2019年9月27日以书面征求意见方式召开2019年临时业主大会，并通告了本次业主大会进行表决的事项。原告在填写书面征求意见表决票时发现，表决票上所列第四条和第六条表决事项未事先在临时大会公告中列明，属于临时添加，这两条表决事项至投票日不足15天的法定期限。表决票虽附加了声明，但法定期限是提前15天，这是物业管理条例第十四条明文规定的、需要提前公告的最少期限。小区的《业主大会议事规则》第十七条也同样做了明确规定，是具有绝对约束力的强制性规定，法律条款不能通过私自约定对其进行变更或替代，这是基本原则。不仅如此，被告的计票方式也明显违法。被告在业主大会公告第三条第一款声明，计票时将‘弃权票’作为‘同意票’予以计算。这既是公然违反法律规定及《舜玉花园小区业主大会议事规则》，也是对广大业主权利的严重侵犯。业主做出弃权决定是已经做出的明确意思表示，即不同意也不反对。被告的计票方式荒唐而且违法。程序违法就是对业主权利的侵害。程序正义、程序正当是民事诉讼法的基本法则。程序影响实体，程序错误，实体(结果)必然错误，这是基本原则。本次业主大会的召开程序、告知方式、告知内容、告知时限、计票方式均违反法律规定，因此，应认定为无效，并依法予以撤销。再者，被告召开的本次业主大会是在小区上届业委会与济南市博恩汇泽科技有限公司（以下简称“博恩公司”）于2016年签订的《舜玉花园中央空调机房投资及运营管理服务合同》及《舜玉花园中央空调投资及运营合同补充协议》存续期间，置国家法律于不顾，单方面擅自宣布作废合同，既违反了合同法第八条“当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”，又违反《物业管理条例》第十九条“业主大会、业主委员会应当依法履行职责”的规定，被告做为民事主体，擅自做废合同，违背诚实守信原则，后被博恩公司诉至济南市市中区人民法院。2020年6月16日，被告又与博恩公司签署民事调解书（见证据1），同意终止制冷服务合同及补充协议。“同意终止”说明被告也认可该合同及补充协议的效力，那当初召开业主大会表决作废的做法就是违法的、错误的。程序违法，实体错误，应当依法撤销。二、被告于2019年10月17日《关于舜玉花园暖改工作及换热站改造收费的说明》（以下简称收费说明）第二页第一行“本次小区换热站改造费用按建筑面积每平方米25元收取”，该事项没有提交业主大会进行表决。被告召开的业主大会表决议题第六项：是否同意“汽改水”改造费用从小区公共收益中支付”（当时小区公共账户内有30万元左右）。业主大会根本没有提及另外收费的事项，被告“偷换概念、偷梁换柱”，私自另外收取费用，企图‘瞒天过海’，是欺诈行为，严重侵犯了业主的合法权益。应当依法予以撤销。被告作出的这个决定，是被告私自违法作出的，连业委会会议都没有召开，根据《舜玉花园小区业主大会议事规则》第四十四条第二款违反印章使用规定，造成经济损失或者不良影响的，由责任人承担相应的责任。因此，请求判令被告违法责任人承担该费用，并如数退还给已交费的业主。三、被告与济南热电工程有限公司于2019年10月17日签订的《热力工程建设委建合同》事关广大业主重大利益，应当事先提交业主大会表决通过，但该合同条款和内容没有经过小区面积及户数2/3以上业主的同意，是被告负责人田桂林等人私自签订，合同条款第五条甲方责任第八项、第九项，乙方责任第九项等约定条款，均与业主大会表决票第五项表决内容不一致（见证据2、证据3），违反了《物权法》第七十六条，以及《物业管理条例》第十一条，严重侵犯了业主的合法权益，应当认定为无效。四、被告在上述违法行为后，又贴出小区供暖主管道改造收费通知，被告又力邀济南热电公司设计并公示了架空小区供暖主管道的施工图（见证据4），准备收取业主壹千多万元（53000m2x198元=1049.4万元）。被告搞的架空暖气主管道的方案，是投机取巧，既劳民伤财，又丑化环境，破坏小区整体和谐。没有经过小区面积及户数2/3以上业主的同意，违反了物权法第七十六条，以及《物业管理条例》第十一条，应当依法判令终止侵权。五、根据相关法律住建部《业主大会和业主委员会指导规则》第三十六条、第四十二条；《舜玉花园小区业主大会议事规则》第四十三条规定（见证据5），业主委员会应当每年至少召开一次业主大会，公布一次公共收支账目。但被告自2019年3月上任以来，一直拒不公布公共收益及支出账目，既严重失职渎职，也有侵占嫌疑。无奈，特诉请法院依法调取被告自2019年3月上任以来，关于小区的公共收支账目，并责令被告依法公布。综上，被告的诸多违法、渎职、侵权等行为，是对原告及广大业主权益的严重侵犯，为维护原告本人及小区的合法权益，原告特向贵院起诉，请求贵院判如所请。舜玉花园业委会辩称：答辩人遵照广大业主意愿依法定程序召开业主大会并根据业主意愿作出业主大会决议，完全是为了维护广大业主自身利益，完全符合法律规定的程序要求，广大业主都积极拥护，并已经履行各项决议，实现了小区供暖的愿望。业委会作出的各项决议、实施的各项行为都是遵照业主意愿的执行行为，被答辩人诉求侵害广大业主的合法权益，依法应予以驳回。答辩人召开业主大会的程序、表决方式、决议程序完全符合《物业管理条例》、《业主大会与业主委员会指导规则》等相关法律规定，完全合法有效，也是充分体现了广大业主的意愿，广大业主积极拥护，决议内容都已实际履行。被答辩人诉请撤销的业主大会决议的诉求无事实与法律依据。（一）答辩人召开业主大会并作出业主大会决议的程序、决议事项、表决方式完全符合相关法律法规规定，被答辩人诉请撤销业主大会决议的理由无法律、事实依据。（二）答辩人于2019年9月召开的业主大会，是顺应广大业主的意愿，在答辩人小区业主面临冬季无法享受供暖的紧迫、严峻形势下，广大业主真正维护自身合法权益的重大举措。代表了广大业主的共同利益，表达了广大业主的共同意愿。事实也证明广大业主通过召开业主大会，解决了2019年冬季供暖的重大民生问题，并一步步将困扰业主多年的与济南博恩汇泽科技有限公司的巨大矛盾一次性化解掉，实现了自己掌控关乎民生的制冷、供暖重大事项的愿景，是广大业主维护了自己的合法权益的去除侵害、争取权益的维权行为，也是合理合法的正义行为。二、答辩人与济南热电工程有限公司签订《热力工程建设委建合同》、公告《关于舜玉花园暖改工作及换热站改造收费说明》并按该说明收取相关费用的行为，是实施业主大会决议事项中的细节事宜，业主大会根据业主意愿决议确定了小区供暖改造，在实施过程中发生的改造费用广大业主明知而且自愿缴纳，因为暖改工程是广大业主为了自身利益期望并自愿实施的行为，完全没有再多此一举召开业主大会进行表决的必要。事实是最好的证明，在答辩人公告该《收费说明》后，小区百分之九十八的业主都积极、热情、自愿的交了费，因为广大业主明白，答辩人的暖改、相应收费完全是为了小区广大业主的利益。被答辩人的要求撤销、确认无效的诉请无任何事实与法律依据。三、被答辩人关于撤销权的诉求不符合法律规定的业主撤销侵权条件、资格，不符合立法本意及公序良俗。自答辩人上任后，被答辩人从未配合、响应、遵守答辩人或者业主大会作出的决议，本诉涉及的暖改费用及冬季取暖费、2019、2020年度车位费被答辩人至今没有缴纳。答辩人认为，业主大会决议及相关收费事项、合同签订完全是广大业主维护自己合法权益的自愿、公众行为，并没有也不可能侵害被答辩人的合法权益，被答辩人提起本诉的情形背离法律授予业主采取业主撤销权维护自身合法权益的立法本意及诚实守信、公平正义的公序良俗。关于小区供暖改造主管道铺设方案，施工方会根据实际施工需要及广大业主意愿确定。答辩人从未提出或实施被答辩人所述的架空施工方案。五、被答辩人要求答辩人在小区公示栏公布公共账目、公共收益及收支情况无法律依据。六、答辩人作为业主大会的执行机构，一直在执行业主大会的决议，按照广大业主的意愿实施各项行动，答辩人的各项行为也受到了广大业主的积极拥护。被答辩人要求答辩人向业主道歉、承担费用，要求答辩人中签名者承担诉讼费的诉求无事实与法律依据。正是答辩人上任后，遵循广大业主的意愿，进行暖改、并积极对博恩公司的起诉进行应诉等举措，将博恩公司请出小区，彻底解决了与博恩公司旷日持久的纠纷并保障了小区的中央空调运营及业主的供暖、制冷等合法权益。孰是孰非、功与过小区业主心知肚明，也相信贵院自有公断。综上所述，望贵院查明事实，依法驳回被答辩人的诉讼请求，维护广大业主合法权益。根据原告提交的（2019）鲁0103民初12189号调解书、业主大会书面征求意见表决表、热力工程建设委建合同、暖气架空管道施工设计图、舜玉花园小区业主大会议事规则、2019年临时业主大会的公告、业主委员会成立（换届）备案通知书及房产证、关于舜玉花园暖改工作及换热站改造收费的说明、关于业主大会决议结果的公告，被告提交的《舜玉花园小区业主大会议事规则》、（2019）鲁0103民初12189号民事调解书、《济南市市中区舜玉花园业主委员会关于业主大会决议的公告》及被告名下建设银行活期存款明细账、被告名下农业银行账户交易明细、（2019）鲁0103民初12189号之二民事裁定书等证据，本院认定如下：2020年6月16日，本院作出民事调解书，双方当事人原告为济南博恩汇泽科技有限公司、被告为舜玉花园业委会，该调解书调意思主要概括为“原、被告同意终止于2016年5月15日签订的《济南市市中区舜玉花园小区空调机房投资及运营管理服务合同》及2016年12月1日签订的《舜玉花园中央空调机投资及运营管理合同补充协议》；原、被告在本案中的纠纷及其他可能发生于原、被告之间的所有纠纷一次性处理完毕，再无其他纠纷。”2019年9月10日，被告作出《召开济南市市中区舜玉花园小区2019年临时业主大会的公告》，该公告主要内容为“因2019年供暖季临近，关乎本小区能否正常供暖的诸多重大事项亟需业主大会表决。情势紧急，为确保本小区供暖季的正常供暖及切实有效解决纠纷，维护全体业主的合法权益。业主委员会依据本小区业主大会议事规则已于2019年9月6日召开了会议，商讨并决议、确定了召开2019年舜玉小区临时业主大会及大会召开时间、召开方式、计票原则、表决议题等事项。现将召开业主大会的事项安排及相关决议内容公告如下：一、于2019年9月25日至9月27日期间，以书面征求意见函（以下简称选票）的方式召开2019年临时业主大会；二、将下述议题作为本次业主大会进行表决的议题：1、了解并表决对上届业委会与济南博恩汇泽科技有限公司签订的《舜玉花园中央空调机房投资及运营管理服务合同》和《舜玉花园中央空调投资及运营合同补充协议》是否知情、认可，是否以业主大会决议公告的方式废止并经法律程序撤销的议题；2、表决供暖设备‘气改水’并由济南热电金鸡岭分公司改造并接管供暖设备、改造费用由业主自筹的议题；3、表决为维护小区设备的安全，保证小区的供暖，建议小区在完成暖改前由业委会代收供暖费用的议题；4、表决通过法律程序责令上届业委会主任移交其持有的业委会资料（尤其是涉及与济南博恩汇泽科技有限公司合同纠纷的重要资料）的议题。会议同时决定，将业委会就上述议所准备的相应文件资料，也一并提交业主大会，并在公告栏公示，以帮助业主对这些事项的背景情况有更全面的了解。根据物权法第七十六条规定，本次业主大会将按下列计票原则和方式进行计票统计：1、本次大会议案只要获得1/2以上产权面积的产权人且占总人数过半数的产权人同意票，则该议案获得通过；根据本次投票规则，弃权票在本次大会计票时，将作为同意票予以计算。2、选票按各户发放和回收。产权人也可与业委会委员就选票领取事项进行联系。3、在业主大会结束并开箱唱票这日，将由社区居委会、小区业委会、业主志愿者共同组成计票监票小组，对选举结果进行监督。业委会将对经确认的表决结果进行公示……”根据《济南市市中区舜玉花园小区业主大会书面征求意见表决票》，该票决票共计8个事项，并附有特别声明“第四条和第六条表决事项虽未在召开业主大会的公告中列明，但本业主已充分了解该两条表决内容及相关事项，同意在本次业主大会中进行表决。”第四条是“是否认可上届业主委员会向济南金鸡岭分公司出具的对济南博恩汇泽科技有限公司向本小区供热的授权；是否同意业主委员会发生公告作废该授权”第六条是“是否同意‘气改水’改造费用从小区公共收益中支付。”2019年9月28日，舜玉花园业主大会、舜玉花园业委会作出《济南市市中区舜玉花园业主委员会关于业主大会决议结果的公告》，该告知载明“舜玉花园小区全体业主：为尽快、妥善处理本小区与济南博恩汇泽科技有限公司的合同纠纷事宜和本小区供暖问题问题。2019年9月25日至2019年9月27日，由业主委员会组织召开了舜玉花园小区临时业主大会。此次会议上对上届业主委员会与博恩公司签订的合同、协议的效力及如何处置、供暖设备改造及相关问题进行了了解并表决，根据《物业管理条例》规定，业主大会应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。本小区全体业主所持投票权共计337票，总建筑面积51625.78平方米，总计发放305张选票，占业主户数90.5%，占建筑物总面积90.36%。截止日期前回收276张选票。占业主户数81.89%，专有部分建筑面积39614.66平方米，占建筑物总面积76.73%。符合业主大会召开条件。”该公告还将表决结果公布“对上届业主委员会与济南博恩汇泽科技有限公司签订的《舜玉花园中央空调机房投资及运营管理服务合同》及《舜玉花园中央空调投资及运营合同补充协议》是否知情”，知情票数3，不知情票数265，弃权票数1，废票7，不知情票占建筑物总面积比例74%，不知情票占业主户数比例79%。“是否认可上届业主委员会与济南博恩汇泽科技有限公司签订的《舜玉花园中央空调机房投资及运营管理服务合同》及《舜玉花园中央空调投资及运营合同补充协议》”，知情票数3，不知情票数265，弃权票数1，废票7，建筑物总面积比例74%，主户数比例79%。“是否认可上届业主委员会向济南热电金鸡岭分公司出具的济南博恩汇泽科技有限公司向本小区供热的授权”，结果前述投票结果相同。“是否同意业主委员会发出公告作废与济南博恩汇泽科技有限公司签订的《舜玉花园中央空调机房投资及运营管理服务合同》及《舜玉花园中央空调投资及运营合同补充协议》”，同意票数265，不同意1票，弃权3票，废7票，同意票占建筑物总面积74%，同意票占业主户数比例79%。“是否同意业主委员会发出公告作废对济南博恩汇泽科技有限公司向本小区供热的授权”，同意票数266，不同意票数0，弃权票数3，废票7，同意票占建筑物总面积比例74.5%，同意票占业主户数比例79%。“是否同意小区供暖设备‘气改水’并由济南热电金鸡岭分公司改造并接管今年冬季供暖事宜”，同意票数268，不同意票数0，弃权票数1，废票7，同意票占建筑物总面积比例75%,同意票占业主户数比例79%。“是否同意‘气改水’改造费用从小区公共收益中支付”，同意票数269，不同意票数0，弃权票数0，废票7，同意票占建筑物总面积比例75.4%,同意票占业主户数比例79%。“是否同意小区在完成暖改前由业委会人收供暖费用”，同意票数268，不同意标数1，弃权票0，废票7，同意票占建筑物总面积比例75%,同意票占业主户数比例79%。“是否同意通过法律程序责令上届业主会主任移交其持有的业委会资料”，同意票数269，不同意票数0，弃权票数0，废票7，同意票占建筑物总面积比例75.4%,同意票占业主户数比例80%。上述表决事项多数票的投票权数及专有部分建筑面积均超过总投票权数及建筑物总面积额的二分之一。根据《舜玉花园小区业主大会议事规则》第二十三条规定，“业主大会议案和选举的表决方式为投票表决时。表决意见分为同意、反对、弃权三种。与会业主应按规定明确表示自己的表决意见。未按规定表决视为弃权；不参加表决的视为同意，其投票权数计入已表决多数票。”第二十四条，“业主大会做出制定和修改管理规约、业主大会议事规则，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，必须经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。”2019年10月17日，舜玉花园业主委员会作出《关于舜玉花园暖改工作及换热站改造收费的说明》，该说明载明：“首先感谢广大业主的支持，小区业委会已与济南热电工程有限公司签订舜玉花园换热站气改水改造，含换热站站外一网、二网对接，符合设计要求，为实现小区广大业主供暖最终移交热电金鸡岭分公司的愿景迈出了第一步。业委会已在10月13日成立暖改服务组的公告中说明了小区暖改分两部分完成，根据济南热电有限公司金鸡岭分公司4月26日的《关于舜玉花园移交改造费用的说明》，包含换热站内设备改造、二网重新敷设、楼道立管开口并安装锁闭阀和换热站土建费用及小区内二网土建费用，合计单位是78元/平方米。济南热电工程公司10月17日给业委会的《关于舜玉花园换热站汽改水的情况说明》中明确了“换热站为小区供暖改造的一部分，换热站新建后供暖移交时此部分不需在施工。”，这样避免了小区业主的重复投资。业委会通过与热电公司的多次交流，充分感受到了金鸡岭分公司的公司领导、部门主管及员工都是认真负责的，会从小区实际情况为老百姓考虑合理的问题解决方式。所以，供暖事关每家每户的切身利益，为了避免业主今后不出现重复投资，业委会在此郑重呼吁业主积极参加这次小区的集体暖改。业委会根据以上费用说明及换热站改造预算，综合考虑本次小区换热站改造费用按建筑面积每平方米25元收取，每户业主的具体收费业委会已委托专人负责计算并送达每户。业委会特此提示，送达的蓝色收费条是每户的改造费用；红色收费条是每户的按套内面积计算的今冬供暖费用，请业主在缴费是注明姓名、楼号、改造费、暖气费等信息。依据小区业主大会的决议，按照业委会与济南热电工程有限公司合同的三日内支付20%的合同款的约定，为了工程早日开工，业委会决定用小区公共收益支付此款项，特此公告。对于（1）、小区有采用其他的供暖方式并彻底断开了原来的管道的业主，业委会会与业主签订协议同意该业主不参加小区的集体改暖，业主不用缴纳改造费和暖气费。暖改完成后如业主今后需要用到集中供暖，室外按照建筑面积的每平方米78元计算改造费并补缴到小区业委会的公共账户中，室内改造费用按热电公司要求计算。如还有其他规定的费用由业主本人承担；（2）、参加了暖改今冬不用暖气的业主也需要与业委会签订协议，在允许报停不收供暖费前提下，业主要同意在其室内安装锁闭阀，费用由业主承担。以上两种情况，在公开公平的原则下业委会已经委托律师起草协议，请有上述要求的业主及时联系业委会签署相关协议。有关小区的暖改一定公开透明，业委会公示一切信息，包括不参加暖改和参加但今冬不用暖气的业主名单，希望广大业主理解支持！最后，业委会再次说明对于业主关心的小区内主管道是否还能继续使用的问题，业委会决定明年停暖后聘请专业机构对管道进行勘测，依据科学的勘测结果与热电协商管道改造的问题，还有小区新装修的业主关心与自家室内中央空调对接的问题，业委会也会与热电协商，业委会相信热电公司是国企，在公平公正的原则下会协商出满意的结果，实现小区广大业主的供暖彻底移交热电管理的要求。再次感谢支持！”根据济市中区业会备第2019004号《济南市业主委员会成立（换届）备案通知书》，第六届舜玉花园业委会任期2年，自2019年3月3日起，田桂林任主任。本院认为，本案属于业主撤销权诉讼，依照《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定，“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”业主行使撤销权的法定情形有两种：一是业主大会、业主委员会的决议侵害业主的实体权益；二是业主大会、业主委员会的决议侵害业主程序性权益。从实体权益角度，应当包括对专有部分的专有权、共有部分的共有权或共同管理的成员权的侵害，从张某某提交的证据及诉讼中提出的具体主张，未能证明舜玉花园业主大会的决议侵害其实体权益，就程序性权益，依照《物业管理条例》第十四条规定，“召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主……”根据上述规定，业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主,但未规定需要将所有业主大会表决具体事项作出提前告知，《舜玉花园小区业主大会议事规则》第十七条也只是规定了会议通知和相关材料，未要求所有投票事项进行公告，而舜玉花园业委会提交的证据，能够证明其业主大会会议召开15日以前已进行了公告通知，故未违反法律、行政法规程序性规定。由于此次投票涉及到公共收益的使用及设施改建，就公共收益使用及设施改建，根据《物业管理条例》第十二条第三款规定，“经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意”，根据舜玉花园业委会对决议结果的公告，对于需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的事项，即使弃权票不计入同意票，亦符合该比例要求，其他事项亦符合超过“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”，故表决程序未违反法律规定，张某某的撤销理由不能成立，本院不予支持。关于第二项、第三项、第四项诉讼请求所针对的说明、合同及行为，均是业委会在执行业主大会决议过程中的行为。业主撤销权，其撤销对象限于侵害业主合法权益或违反法定程序的业主大会或业主委员会决议，依照业主大会或业主委员会的决定与他人订立合同不是业主撤销权的对象，其作出的说明也是在执行业主大会决议，不属于业主撤销权对象，作为单个业主，张某某亦不具备代其他业主要求退费的请求权，其诉讼请求均不予支持。关于第五项诉讼请求，业主撤销权和业主知情权，是小区业主基于业主身份取得的两项权利，作为业主，确实具备要求公布、查阅小区相关费用使用情况的权利。但是，本案张某某提起诉讼时，仅提出业主撤销权诉讼，未提出公开公共账目、公共收益及收支情况的诉讼请求，而是本院受理其业主撤销权纠纷后追加的诉讼请求。作为两种不同内容的权利，在义务主体、审理范围等问题上均存在不同，在原告于本案中已主张业主撤销权法律关系的前提下，再就业主知情权提出诉讼请求，与本案审理的法律关系内容不一致，故本案不予处理，就业主知情权是否能够得到支持，张某某可以另行提起诉讼。关于第六项诉讼请求，张某某要求业委会公开道歉，未提出相应请求权基础，于法无据，不予支持。综上所述，对张某某的诉讼请求，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用驳回原告张某某的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告张某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员 迟 忱二〇二〇年八月二十七日书记员 曲光学