浙江省湖州市吴兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0502民初3022号 原告：吴兴腾强钢管出租站，住所地：浙江省湖州市吴兴区八里店镇乌山村曹庄兜。 经营者：李建华。 委托诉讼代理人：徐海峰，浙江东唐人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：俞桦，浙江东唐人律师事务所律师。 被告：杨学平，男，1973年11月3日出生，汉族，住浙江省长兴县。 原告吴兴腾强钢管出租站（以下简称“腾强出租站”）与被告杨学平建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月11日立案受理，依法由审判员吴潇敏适用简易程序于2020年7月29日公开开庭进行了审理。原告吴兴腾强钢管出租站的委托诉讼代理人俞桦到庭参加诉讼。被告杨学平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 腾强出租站起诉称：2018年11月11日，原、被告签订《财产租赁合同》一份，约定:被告因工程需要向原告租赁钢管、扣件和套筒，价格分别为钢管0.015元/日/米、扣件0.012元/日/只、套筒0.012元/日/只，实际数量以租赁清单为准；租赁时间预计2018年11月11日至2018年12月10日，如被告逾期未提交书面说明又未能返还租赁物的视为被告继续租赁，租赁价格为本合同约定价格的120%；原告按照被告实际提货的数量、日期计算租金，租费结算至被告归还原告当日止；如被告逾期付款，原告每天按租费的0.1%向被告收取违约金；货物装卸运输费用等由被告自行承担;被告杨学平为提货人并代为签收、发结算单及其他合同履行证据;如发生纠纷，由此引起的诉讼费、律师费等一切费用由败诉方承担；以及其他的权利和义务。合同签订后，原告按约向被告出租钢管和扣件，但被告并未按约支付租金，也没有按约返还钢管和扣件。原告故向法院起诉，请求判令：1、杨学平支付腾强出租站租赁费、清理费等费用合计20676.56元(其中，租赁费18917.36元、扣件清理费959.2元、缺失螺丝赔偿款800元；租金暂计算至2020年1月31日，要求租金按照钢管0.018元/日/米、扣件0.0144元/日/只计算至实际归还之日止)；2、杨学平支付腾强出租站搬运费805元；3、杨学平支付腾强出租站违约金（从2019年2月1日开始，以结欠的20676.56元为基数，每天按租金的0.1%计算违约金，暂计算至2020年1月31日为7547元,要求计算至实际清偿日止）；4、杨学平归还钢管175.4米、扣件703只；若无法归还的，则按照合同约定的赔偿价格钢管15元/米、扣件7元/只来偿付租赁物损害赔偿款7552元；5、杨学平承担腾强出租站租因本案而支出的律师费2500元；6、本案诉讼费用、保全费、保全保险费由被告承担。 本案在审理过程中，滕强出租站变更第三项诉讼请求为：要求杨学平支付腾强出租站违约金（从2019年3月24日开始，以结欠的租金为基数，每天按租金的0.1%计算违约金至实际清偿日止。）变更第四项诉讼请求为：要求杨学平支付钢管、扣件赔偿款7552元。 原告滕强出租站为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：《财产租赁合同》一份；《发料结算凭证》四份、《还料结算清单》两份、搬运费统计表一份；租金结算统计表两份；《法律服务委托合同》、律师费发票、银行凭证各一份；保单、发票各一份。 被告杨学平未作答辩，亦未向本院提交证据。 本院经审理，认定事实如下：2018年11月11日，原、被告签订《财产租赁合同》一份，约定:杨学平向滕强出租站租赁钢管、扣件和套筒，其中，钢管租金为0.015元/米/日、扣件租金为0.012元/只/日、套筒租金为0.012元/只/日；赔偿价为：钢管15元/米、扣件7元/只、套筒7元/只；租赁期限自2018年11月11日至2018年12月10日；如杨学平逾期而未能提交书面说明又未能返还租赁物的，变更为不定期租赁，租赁价格为本合同约定价格的120%；滕强出租站按照杨学平实际提货的数量、日期计算租金，租费结算自杨学平承租当日起至杨学平归还当日止；如杨学平逾期付款，滕强出租站每天按租费的0.1%向杨学平收取违约金；货物装卸运输费用等由杨学平自行承担；杨学平在如期归还租赁物的同时，须向滕强出租站支付扣件清理上油0.2元/套，扣件少螺丝以每套0.8元计；如发生纠纷，由此引起的诉讼费、律师费等一切费用由败诉方承担等内容。合同签订后，滕强出租站共向杨学平出租钢管7477米、扣件5499只。期间，滕强出租站共计支付搬运费805元。截至2019年3月23日，杨学平共计返还钢管7301.6米、扣件4796只，在返还的扣件中有1000套螺丝缺失。剩余175.4米钢管及703只扣件至今未还；租金至今未付，以致纠纷成讼。 另查明，滕强出租站因本案诉讼支付律师费2500元。 上述事实，由原告提交的《财产租赁合同》、《发料结算凭证》、《还料结算清单》、《法律服务委托合同》、律师费发票等证据，以及滕强出租站的当庭陈述等予以证实。 本院认为：原、被告之间签订的《财产租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容（除约定的违约金过高外）亦未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。滕强出租站已按约向杨学平交付租赁物，杨学平亦应按约及时支付租金、返还租赁物。现杨学平拖欠租金、亦未完全返还租赁物，显属违约，依法应承担相应的民事责任。滕强出租站主张要求杨学平支付租金，于法有据，本院予以支持。但具体的数额应以本院核定的为准，超过部分不予支持。根据《财产租赁合同》约定，2018年11月11日至2018年12月10日期间，钢管租金为0.015元/米/日、扣件租金为0.012元/只/日。自2018年12月11日之后，租金为原租金的120%，即钢管租金为0.018元/米/日、扣件租金为0.0144元/只/日。关于租金计算结点，本院认为，根据合同约定，租金应当按实际租赁天数计算。关于尚未返还的钢管及扣件租金的计算结点，本院认为，滕强出租站作为案涉钢管、扣件的所有权人，应当在合同期限届满时，或脚手架拆除时（或承租人大批量返还租赁物时），及时了解、询问租赁物有无缺失、损毁等状况。滕强出租站于庭上陈述称“还料结算清单中载明搬运费的，皆是由滕强出租站派车去工地拉回来的。”本案中，杨学平共承租钢管7477米、扣件5499只。最后一批退料发生于2019年3月23日，从租赁物数量上看，该日退料之后未返还的钢管为175.4米，扣件为703只。滕强出租站在大批量签收杨学平返还的钢管、扣件时，在派车到工地现场拉回租赁物时，亦未询问工地脚手架拆除状况及现场遗留的租赁物情况，显有疏漏。故本院酌情认定2019年3月23日为脚手架拆除之日。故尚未返还的钢管、扣件租金亦应计算至该日为宜。故针对滕强出租站主张要求杨学平支付该部分钢管、扣件租金至实际归还之日的主张，本院不予支持。经本院核算，案涉钢管、扣件共计产生租金14747.32元。 关于滕强出租站主张要求杨学平按约定的赔偿价支付钢管、扣件赔偿款7552元，《财产租赁合同》已对租赁物的赔偿价作了明确约定，结合建筑工程施工过程中，钢管、扣件存在损耗的客观现象，本院认为，尚未返还的钢管、扣件存在已经缺失的高度盖然性，故对原告主张该部分钢管、扣件依照《财产租赁合同》约定的赔偿价予以赔偿，本院予以支持。经本院核算，共计产生钢管、扣件赔偿金7552元（175.4*15+703*7）。 关于滕强出租站主张扣件清理费，本院认为，根据《财产租赁合同》的约定，扣件清理费为0.2元/套，但应以实际返还的扣件数来计算清理费为宜，经本院核算，案涉扣件共计产生清理费959.2元（0.2*4796），故对滕强出租站的这一主张，本院予以支持。 关于滕强出租站主张螺丝缺失的赔偿金800元，本院认为，根据《财产租赁合同》的约定，少螺丝以每套0.8元计，经本院核算，共计产生螺丝赔偿金800元（0.8*1000），故对滕强出租站的这一主张，本院予以支持。 关于滕强出租站主张要求杨雪平支付805元搬运费。本院认为，根据《财产租赁合同》约定，货运装卸、运输费用等由杨学平自行承担。故对滕强出租站的这一主张，本院予以支持。 关于滕强出租站主张要求以结欠金额为基数，按日利率0.1%计算违约金。《财产租赁合同》约定“滕强出租站每天按租费的0.1%向杨学平收取违约金。”本院认为，虽双方对违约金作出约定，但违约金的计算应以实际损失为基础，本案中，滕强出租站未就其实际损失举证，其损失主要是基于租金产生的资金周转利息损失，结合我市经济发展状况和实体经济融资成本，本院酌情认定以年利率10%计算违约金。关于违约金的起算时点，《财产租赁合同》未作约定，本院认为，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，故2018年11月11日至2018年12月10日期间的租金，应当在2018年12月10日付清。故此期间的租金违约金，应从2018年12月11日起算。对于2018年12月11日之后的租金，因系不固定租赁，且双方亦未对付款期限作出约定，故本院酌情认定以脚手架拆除及租赁物返还之日（2019年3月23日）为付款日。故此期间的租金违约金，应从2019年3月24日起算。现原告主张案涉违约金均从2019年3月24日起算，系其行使处分权的行为，且该行为未损害他人利益，本院予以准许。 关于滕强出租站主张要求杨学平承担本案律师费、保全保险费，本院认为，关于律师费，《财产租赁合同》约定“由败诉方承担。”案涉纠纷系因杨学平违约所致，故就滕强出租站针对律师费的主张，本院予以支持。关于保全保险费，当事人未作约定，且该损失非属必然发生，故对滕强出租站该部分主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五之规定，判决如下： 一、杨学平应支付吴兴腾强钢管出租站租金14747.32元，并自2019年3月24日起至实际清偿之日止，按年利率10%支付逾期付款违约金，限于本判决生效之日起十日内清偿； 二、杨学平应支付吴兴腾强钢管出租站因钢管、扣件、螺丝无法归还导致的损害赔偿款共计8352元，限于本判决生效之日起十日内清偿； 三、杨学平应支付吴兴腾强钢管出租站扣件清理费959.2元、搬运费805元、本案律师代理费2500元，合计4264.2元，限于本判决生效之日起十日内清偿； 四、驳回吴兴腾强钢管出租站其余诉讼请求。 如杨学平未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费777元，减半收取389元，财产保全费520元，合计诉讼费909元，由吴兴腾强钢管出租站负担132元、杨学平负担777元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖州市中级人民法院。 审判员  吴潇敏 二〇二〇年八月三十一日 书记员  张 洁