河北省唐山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀02执异599号 案外人：曹长宝，男，1964年6月27日出生，汉族，现住唐山市古冶区。 申请执行人：杨爱山，男，1957年3月29日出生，汉族，现住迁安市。 申请执行人：侯忠，男，1955年11月9日出生，汉族，现住迁安市。 申请执行人：曹振龙，男，1972年7月3日生，汉族，住迁安市。 被执行人：迁安市华丰纸业有限责任公司，住所地迁安市丰乐大路东侧。 法定代表人：邓贺，该公司董事长。 被执行人：迁安市华泰纸业有限责任公司，住所地迁安市丰乐大路北段东侧。 法定代表人：李斌，该公司董事长。 在本院执行杨爱山、侯忠、曹振龙等368人与迁安市华丰纸业有限责任公司劳动争议仲裁一案中，案外人曹长宝对本院（2018）冀02执16316号执行裁定不服，提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人曹长宝称，请求撤销唐山中院（2018）冀02执16316号执行裁定。事实与理由：案外人与迁安市华丰纸业有限责任公司因民间借贷纠纷一案，2010年3月4日本院作出（2010）唐民初字第14号民事判决，判决由迁安市华丰纸业有限责任公司偿还案外人借款本金4910万元及相应利息。案件进入执行程序后，双方在执行过程中达成和解。2010年9月25日，唐山中院出具（2010）唐执字第49-2号执行裁定，将迁安市华丰纸业有限责任公司名下的迁国用（2002）020120、020121、020122、020112土地使用权及固定资产28项所有权，交付案外人抵偿借款4910万元及利息、案件受理费、执行费；案外人可持本裁定到有关机构办理相关产权过户登记手续。同时，唐山中院向迁安市国土资源局送达了协助执行通知书，请该局协助执行将迁安市华丰纸业有限责任公司名下的上述土地使用权过户到案外人名下。但上述四块土地却一直未能过户登记到案外人名下。你院在执行杨爱山等人的执行案件过程中再次查封了上述四块土地使用权。案外人认为即使当时不能办理土地使用权过户登记手续，上述四块土地使用权也已经归属于案外人本人。唐山中院就案涉土地的执行手续已履行完毕，你院不应再接收其他单位的查封材料。对上述已归属于案外人的四宗土地再次进行查封。 本院查明，杨爱山等387人与迁安市华丰纸业有限责任公司、迁安市华泰纸业有限责任公司劳动争议仲裁一案，迁安市劳动争议仲裁委员会于2012年1月19日作出迁劳裁字【2011】第163号仲裁裁决书，裁决：迁安市华丰纸业有限责任公司支付杨爱山和侯忠双休日、节假日加班工资分别为24125.64元和25709.53元，以上合计49835.17元。迁安市华泰纸业有限责任公司支付耿庆艳等13名产假工资共计23207.8元。迁安市华泰纸业有限责任公司支付杨立伟等369名申请人双休日、节假日加班工资共计2870278.76元。迁安市华泰纸业有限责任公司支付杨利伟等271名申请人2009年1月至2010年2月生活费共计2046000元。裁决书生效后，杨爱山等387人向执行机构申请执行迁安市华丰纸业有限责任公司、迁安市华泰纸业有限责任公司，案号分别为（2018）冀02执16316、16322、16348号。2018年9月27日，应本院执行一分局商请调整执行函，本院执行局（2018）执交字64、65、66号案件交办函，分别将（2018）冀02执16316、16322、16348号执行案件交本院实施处办理。因三案均涉及二被执行人劳动争议案件，涉及职工安置问题，且涉及申请人数较多，故并案执行。2018年10月11日，本院实施处作出（2018）冀02执16316号执行裁定，查封被执行人迁安市华丰纸业有限责任公司名下的位于迁安东侧土地使用权（土地证号：02××20号，面积：510.1平方米、020122号，面积：285.5平方米）、位于迁安东侧土地使用权（土地证号：02××21号，面积：939.9平方米）；查封被执行人迁安市华泰纸业有限责任公司名下的位于迁安市东侧土地使用权（土地证号：04××55号，面积37586.6平方米）及土地附着物。查封期限自2018年10月12日至2021年10月11日止。 另查，案外人曹长宝与迁安市华丰纸业有限责任公司借款纠纷一案，本院于2010年3月4日作出（2010）唐民初字14号民事判决，判令：迁安市华丰纸业有限责任公司偿还曹长宝借款4910万元及相应的利息。该案件进入执行程序后，执行机构查封了迁安市华泰纸业有限责任公司、迁安市华丰纸业有限责任公司名下的财产。2010年9月25日，执行机构作出（2010）唐执字第49-2号执行裁定，将被执行人迁安市华丰纸业有限责任公司名下的迁国用（2002）020120，面积510.1平方米土地使用权、迁国用（2002）020121，面积939.9平方米土地使用权、迁国用（2002）020122，面积285.5平方米土地使用权、迁国用（2002）020112，面积37586.6平方米土地使用权及固定资产28项所有权，交付曹长宝抵偿借款4910万元人民币及利息、案件受理费用、执行费；曹长宝可持本裁定到有关机构办理相关产权过户登记手续。次日，执行机构作出（2010）唐执字第49-2号协助执行通知书，请求迁安市国土资源局，将被执行人迁安市华丰纸业有限责任公司名下的迁国用（2002）020120，面积510.1平方米土地使用权、迁国用（2002）020121，面积939.9平方米土地使用权、迁国用（2002）020122，面积285.5平方米土地使用权、迁国用（2002）020112，面积37586.6平方米土地使用权过户到曹长宝名下。2010年9月26日，执行机构作出（2010）唐执字第49-2号执行裁定、协助执行通知书，解除了对迁安市华丰纸业有限责任公司、迁安市华泰纸业有限责任公司名下案涉不动产的查封。上述执行裁定、协助执行通知书于2010年9月26日送达迁安市国土资源局、迁安市房管局。 再查，根据国用04××55号土地登记审批表内容显示，坐落于迁安市丰乐大路东侧土地原土地使用证为迁国用（2002）字第020112号。该宗地为国有土地，迁安市华丰纸业有限责任公司于2002年9月取得国有土地使用证，现企业名称变更为迁安市华泰纸业有限责任公司。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第三项规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或以物抵债裁定且其权利能够排除执行的应予支持。本案中，曹长宝依据已生效的（2010）唐民初字14号民事判决申请强制执行迁安市华丰纸业有限责任公司名下财产。在执行过程中，执行机构作出了将被执行人迁安市华丰纸业有限责任公司名下的迁国用（2002）020120，面积510.1平方米土地使用权、迁国用（2002）020121，面积939.9平方米土地使用权、迁国用（2002）020122，面积285.5平方米土地使用权、迁国用（2002）020112【现土地证号为：国用04××55号】，面积37586.6平方米土地使用权及固定资产28项所有权交付曹长宝的以物抵债裁定，并将该以物抵债裁定及相应的协助执行通知书送达了协助执行单位，要求有关部门协助办理过户。上述事实均发生在本院实施处作出（2018）冀02执16316号执行裁定之前。据此符合了《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第三项规定的情形。故案外人曹长宝针对案涉土地使用权主张排除执行的异议成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第三项之规定，裁定如下： 中止对本院（2018）冀02执16316号执行裁定中关于“被执行人迁安市华丰纸业有限责任公司名下的位于迁安东侧土地使用权（土地证号：02××20号，面积：510.1平方米、020122号，面积：285.5平方米）、位于迁安东侧土地使用权（土地证号：02××21号，面积：939.9平方米）；被执行人迁安市华泰纸业有限责任公司名下的位于迁安市东侧土地使用权（土地证号：04××55号，面积37586.6平方米）”的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  樊玲玲 审判员  董 靓 审判员  王 楠 二〇二〇年八月二十八日 书记员  任颖超