山西省运城市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）晋08执异21号 异议人（被执行人）：马肖伟，男，1970年9月25日出生，汉族，住址山西省运城市盐湖区。 委托诉讼代理人：刘玉虎、廉海涛，山西宁丰（运城）律师事务所律师。 申请执行人：张源波，男，汉族，1984年10月9日出生，住址山西省运城市盐湖区。 委托诉讼代理人：李强，男，汉族，1972年2月17日出生，住址山西省运城市盐湖区。 被执行人：潘国耀，男，1968年9月17日出生，汉族，住天津市河东区。 被执行人：吴金龙，男，1960年10月8日出生，汉族，住天津市河北区。 在本院执行张源波与潘国耀、吴金龙、马肖伟股权转让纠纷一案中，异议人马肖伟对本院查封、冻结异议人所有的位于运城市槐东北路188号土地和房产（郁金香酒店）、十一个银行卡账户存款的冻结措施措施系超标地执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2020年5月8日举行了听证。张源波的委托代理人李强、马肖伟的委托代理人刘玉虎、廉海涛参加了听证，并提交了书面意见。被执行人潘国耀、吴金龙经本院依法传唤未到庭。现已审查终结。 马肖伟称,本案执行程序中。执行机构对主债务人潘国耀的相关财产及银行账户进行了查封和冻结，对二担保人（被执行人吴金龙和异议人马肖伟）的财产和银行存款进行了查封和冻结措施。其中，查封了二担保人持有的山西仁核山谷林开发集团有限公司股权共计76%（吴金龙51%、异议人25%）。因申请执行人张源波申请执行标的为4733万元及滞纳金共计7698万元。而该款项的来源系张源波将其持有的山西仁核山谷农林开发集团有限公司24%的股权转让给潘国耀产生的（转让价款4733万元）。现执行中查封了三被执行人在该公司的股权且股权比例高达76%，按照同股同价计算，价款约1.5亿元。显然，仅查封的股权价值这一项就远远高于了申请执行金额，超标地查封已经给异议人的生活和生产经营造成了严重损失。为此，根据最高院关于《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第21条以及《运城市中级人民法院关于贯彻落实善意文明执行理念的六条措施》的规定，请依法解除对异议人十一个银行账户存款及郁金香酒店的冻结、查封措施。 马肖伟为支持自己的异议请求，向本院提供了以下证据：1、土地估价报告（复印件一份）。2、消费限制令相关信息（复印件9页）。 张源波答辩称，执行法院依法对被执行人财产予以查封冻结。异议人称查封的涉案股权，属超标的查封，但因山西仁核山谷农林开发集团有限公司在工商登记机关的登记注册资金为一亿元，该公司的各位股东，实际出资均未到位，且其公司的股权，未经法定鉴定机构确认，实际股权价值多少，异议人并未提供证据证实，因此异议人的请求并没有证据证明查封的股权及异议人的财产价值总额明显超过了执行标的额，故应对异议人的请求应予驳回。综上，请依法维护申请执行人的合法权益。 本院查明，张源波与潘国耀、吴金龙、马肖伟股权转让纠纷一案，本院于2019年3月4日作出（2017）晋08民初66号民事判决书，判决：一、被告潘国耀于本判决生效之日起30日内向原告张源波支付股权转让金4733万元及滞纳金（滞纳金以约定期限内应付而未付部分为基数，按月利率2％计算。其中1000万元自2017年1月1日起至2017年3月30日止；2000万元自2017年4月1日起至2017年6月30日止；4733万元自2017年7月1日起至款付清之日止）；二、被告吴金龙、被告马肖伟对上述股权转让金及滞纳金承担连带保证责任。潘国耀、吴金龙不服山西省运城市中级人民法院（2017）晋08民初66号民事判决提起上诉，山西省高级人民法院于2019年6月28日作出（2019）晋民终355号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。该民事判决书已发生法律效力，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人张源波向本院申请执行。 执行中采取了如下措施： 1、2019年8月19日本院作出（2019）晋08执213号执行裁定书，裁定，冻结、扣划（扣留、提取）被执行人的存款（到期、预期收益）76987026元及迟延履行期间的债务利息，或查封、扣押其相当数额的财严。 本院依法向各被执行人送达了（2019）晋08执213号执行裁定、执行通知书、报告财产令。 3、2019年8月20日本院作出（2019）晋08执213-1号执行协助执行通知书：一、查封马肖伟名下位于运城市盐湖区红旗西街676号2幢1单元301，面积181.57平方米，房地产权证书号：12374255，不动产单元号：1408020000006800000FFH125069的房产。运城市槐东北路188号，面积3307.41平方米，运政国用（2013）00158，不动产单元号140802013485GB00000W00000000的土地，面积6892.58平方米，房地产权证书号：13380012，不动产单元号：140802000000GB00000FFH190362的房产。二、查封期限为三年，自2019年8月22日至2022年8月22日止，查封期间不得为其办理过户、抵押、转让、买卖等手续。并于2019年8月22日向运城市不动产登记中心送达了（2019）晋08执213号执行裁定、（2019）晋08执213-1号协助执行通知书。 4、2019年8月22日本院冻结、扣划马肖伟名下银行账户共计7个，均在冻结状态，已扣划账户7个共计292055.32元。 5、2019年8月27日本院向天津市东丽区不动产登记事务中心送达了（2019）晋08执213号执行裁定书、（2019）晋08执213-4号协助执行通知书，轮候查封潘国耀名下位于天津市东丽区金钟公路3699号B10-213、3699号B10-114、3699号B14-103、3699号B14-102、3699号B14-302、3699号B14-203，且上述房产均分别于2016年3月、7月抵押给中国光大银行股份有限公司天津自由贸易试验区分行，且被天津市河北区人民法院查封；同时查封吴金龙名下位于天津市河北区瑞海名苑11-1-2501房产，此房产已于2019年4月22日抵押给天津农村商业银行股份有限公司河北支行。 6、2019年10月18日本院作出（2019）晋08执213-5号协助执行通知书：一、查封、冻结费效红代马肖伟持有的山西仁核山谷农林开发集团有限公司25%的股权。二、查封期限为二年，自2019年10月18日至2021年10月18日止。并向运城市市场监督管理局送达了（2019）晋08执213号之一执行裁定、（2019）晋08执213-5号协助执行通知书、（2019）晋08执213号协助公示通知书、协助公示执行信息需求书。 7、2020年1月8日本院作出（2019）晋08执213-15号协助执行通知书：一、查封、冻结吴金龙（142724196010082732）持有的山西仁核山谷农林开发集团有限公司51%,5100万元的股权。二、查封期限为二年，自2020年1月8日至2022年1月8日止。并向运城市行政审批服务管理局送达了（2019）晋08执213号执行裁定、（2019）晋08执213-15号协助执行通知书、（2019）晋08执213号协助公示通知书、协助公示执行信息需求书。 8、2020年4月29日本院作出（2019）晋08执213委托书，委托山西美信孚资产评估事务所对山西仁核山谷农林开发集团有限公司股权进行评估。评估基准日：评估基准日为2020年4月30日。评估方法：资产基础法。评估结论：山西仁核山谷农林开发集团有限公司评估基准日的总资产清查后申报值为459,209,834.80元，评估值318,755,946.55元，总负债清查后申报值为402,033,072.70元，评估值为402,033,072.70元。资产基础法评估后股东全部权益价值为-83,277,126.15元，增值额-140,453,888.25,增值率-245.65%。该评估结论的有效使用期限（按现行规定为一年），从评估基准日起计算，至2021年4月29日止。 同时查明，运城市不动产登记中心档案查阅抵押权登记信息： 不动产单元号：140802000000GB00000FFH190362的土地和房屋； 业务号：201901310086； 抵押权人：山西运城农村商业银行股份有限公司； 证件号码：91140800813662028T； 抵押人：马肖伟，王丽霞； 抵押方式：最高额抵押； 不动产坐落：运城市槐东北路188号； 被担保主债权数额（最高债权数额）（万元）：3080； 不动产登记证明号：晋（2019）运城不动产证明第0001891号。 附记：该宗土地抵押总金额为3080万元，其中土地抵押金额为460万元，房产抵押金额为2620万元。 本院认为：本案争议焦点为：本院查封财产是否系明显超标的，应否解除超标的额部分财产的查封。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结；”本案被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人张源波向本院申请执行，执行的标的额为76987026元及迟延履行期间的债务利息，双方当事人对于案涉执行标的数额无异议。执行中，关于本院查封异议人马肖伟和被执行人吴金龙持有的山西仁核山谷林开发集团有限公司股权共计76%（吴金龙51%、异议人25%）的价值是否高于了申请执行金额，审查中，山西仁核山谷林开发集团有限公司全部股东权益经评估后价值为-83,277,126.15元，增值额-140,453,888.25,增值率-245.65%，涉案股权目前为负值。关于查封马肖伟所有的郁金香酒店的土地和房产，经核实，涉案房地产马肖伟于2019年1月29日已经抵押给了山西运城农村商业银行股份有限公司，且涉案房地产抵押时经过评估在价值时点的价值为46072901元，该房产被担保主债权数额为（最高债权数额3080万元）。2019年8月22日本院冻结、扣划异议人马肖伟名下银行账户共计7个，共扣划合计292055.32元。2019年8月27日轮候查封潘国耀名下位于天津市东丽区金钟公路3699号B10-213、3699号B10-114、3699号B14-103、3699号B14-102、3699号B14-302、3699号B14-203，且上述房产均存在抵押权登记，同天查封吴金龙名下位于天津市河北区瑞海名苑11-1-2501房产，此房产亦存在抵押权登记。综上，本案中，异议人列举的证据，均不能证明本案冻结、查封的财产明显存在超标的额查封的情形。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第(一)项的规定，裁定如下： 驳回马肖伟的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向山西省高级人民法院申请复议。 审判长 程 鹏 审判员 文明军 审判员 裴黎杰 二〇二〇年八月十九日 书记员 褚 乐