江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1202民初1323号原告：中国建设银行股份有限公司泰州海陵支行，住所地江苏省泰州市鼓楼南路399号。负责人：邹旸，该行行长。委托诉讼代理人：朱梅，该行员工。委托诉讼代理人：蔡新，江苏强联律师事务所律师。被告：泰州双羊精密无缝钢管有限公司，住所地泰州市九龙镇工业园区。法定代表人：卞龙扣，该公司执行董事。被告：卞龙扣，男，汉族，1952年8月22日生，住泰州市海陵区。被告：徐粉银，女，汉族，1954年8月24日生，住泰州市海陵区。原告中国建设银行股份有限公司泰州海陵支行诉被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司、卞龙扣、徐粉银金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月26日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱梅、蔡新到庭参加诉讼，被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司、卞龙扣、徐粉银经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司泰州海陵支行向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司立即偿还原告借款本息共计人民币22962873.03元(本金20903520.03元，利息、罚息2059353.00元，按照合同约定暂计算至2020年4月14日）及自2020年4月15日起至实际偿还之日止的利息、罚息。二、判令被告卞龙扣、徐粉银对上述偿还义务承担连带清偿责任；三、判决原告对被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司位于海陵区37387平米土地使用权、21383.22平米厂房折价、或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。四、判决本案诉讼费由诸被告承担。事实和理由：原告中国建设银行股份有限公司泰州海陵支行与被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司存在资金借款合同、银行承兑协议金融借贷业务，自2017年至今，原、被告间发生了多笔金融借贷，截止原告起诉之日，被告尚有三笔金融借贷业务未按照约定向原告偿还全部本息；被告卞龙扣、徐粉银作为担保人对被告上述三笔金融业务提供了连带责任担保，但至今担保人未履行担保清偿责任；被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司用位于海陵区37387平米土地使用权、21383.22平米厂房为上述金融借贷等业务提供了最高额抵押担保。原、被告之间主债务及担保情况分述如下：一、合同编号：2018001《人民币流动资金贷款合同》项下贷款债务情况：1、主债务情况：2018年2月28日，原告与被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司签订了合同编号：HLZP2018001《人民币流动资金贷款合同》，合同借款金额为人民币800万元，约定借款期限12个月，从2018年3月1日至2019年2月28日，并约定每笔贷款的实际放款日与到期日以贷款转存凭证记载为准，贷款利率为固定利率（建行LPR加5基点），还款方式为按月付息，到期还本。若借款人未按约定期限和金额归还贷款，则原告有权按照约定贷款利率上浮50%计收罚息。双方并约定原告为实现债权而实际发生的一切费用由借款人承担，以及如其有违约行为，原告可以提前收回全部贷款。后根据上述贷款合同，原告按约于2018年3月2日向被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司发放了800万元贷款。现借款期限己过，被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司未按约履行还款义务，仅偿还了50万元本金，其余被告亦未履行担保责任，截止2020年4月14日，被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司尚欠原告借款本金750万元，利息、罚息586,207.19元，合计：8086207.19元。2、担保情况(1)2018年2月28日，原告与被告卞龙扣、徐粉银签订了一份编号为HLZP2018001《最高额保证合同》，对被告在2018年2月28日至2023年2月28日期间在原告处签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等提供最高限额为5500万元的连带责任担保，担保的范围包括全部本金、利息、实现债权的费用等，保证期间为每笔借款债务履行期限届满日后两年止。借款到期后，被告卞龙扣、徐粉银未履行担保清偿责任。(2)2017年5月17日，原告与被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司签订了一份编号为HLDY2017001《最高额抵押合同》，被告用位于海陵区权属证书编号为苏（2017)泰州不动产权第0025666号的37387平米土地使用权、21383.22平米厂房对被告在2017年5月17日至2022年5月16日期间在原告处签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等提供最高额抵押担保，抵押项下担保责任的最高限额为人民币41731200元。担保的范围包括全部本金、利息、实现债权的费用等，保证期间为每笔借款债务履行期限届满日后两年止。借款到期后抵押人泰州双羊精密无缝钢管有限公司未履行担保清偿责任。二、合同编号：HLZP2018002《人民币流动资金贷款合同》项下贷款债务情况：1、主债务情况：2018年3月6日原告与被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司签订了合同编号：HLZP2018001《人民币流动资金贷款合同》，合同借款金额为人民币800万元，约定借款期限12个月，从2018年3月8日至2019年3月7日，并约定每笔贷款的实际放款日与到期日以贷款转存凭证记载为准，贷款利率为固定利率（建行LPR加5基点），还款方式为按月付息，到期还本。若借款人未按约定期限和金额归还贷款，则原告有权按照约定贷款利率上浮50%计收罚息。双方并约定原告为实现债权而实际发生的一切费用由借款人承担，以及如其有违约行为，原告可以提前收回全部贷款。后根据上述贷款合同，原告按约于2018年3月9日向被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司发放了800万元贷款。现借款期限己过，被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司未按约履行还款义务，其余被告亦未履行担保责任，截止2020年4月14日，被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司尚欠原告借款本金800万元，利息、罚息621203.64元，合计：8621203.64元。2、担保情况（同上述第“一”项债务担保情况）三、合同编号：YPSY2018001《银行承兑协议》项下贷款债务情况：1、主债务情况：2018年6月20日原告与被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司签订了合同编号：YPSY2018001《银行承兑协议》，合同约定，原告对被告申请对其签发的金额为人民币1100万元的汇票进行承兑，承兑手续费按票面金额万分之拾、承兑承诺费为115500.00元，到期日2019年6月20日，到期日被告应将票款足额支付至原告账户，甲方未足额支付的构成原告垫款，汇票到期日被告未足额缴存应付票款或其他应付款项的，原告有权自汇票到期日按照每天万分之五的标准对未足额缴存款项收取利息；原告垫款的，有权要求归还垫款本息。合同签订后，原告履行了约定承兑义务，到期日后原告仅按照约定扣划了被告缴存的550万元保证金，扣除承兑手续费、承兑承诺费等，被告尚欠原告承兑业务项下贷款本金余额为5403520.03元，利息余额851942.17元，合计：6255462.20元。3、担保情况(一）、自然人保证、抵押担保同上述两笔业务担保情况；(二）、保证金质押担保：2018年6月15日，原告与被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司签订合同编号：YPSY2018001-1《保证金质押合同》，被告提供550万元的保证金存入保证金专户，作为履行合同编号：YPSY2018001《银行承兑协议》之担保，付款到期日后，被告己经按照合同约定将保证金从应付款中扣减支付。综上，原告认为，原被告之间的借贷关系合法有效，被告逾期偿还借款本息的行为己构成违约。被告依法应当向原告偿还借款本金和利息，并按照约定承担原告实现债权产生的费用。为维护合法权益，向人民法院提起诉讼，请求支持原告诉讼请求。原告为证明诉讼主张成立，向本院提交下列证据：1、《人民币流动资金贷款合同》二份；2、《银行承兑协议》；3、《最高额保证合同》；4、《最高额抵押合同》；5、《保证金质押合同》；6、《贷款转存凭证》两份；7、银行出票记录两张（金额分别为600万元和500万元），开具1100万元承兑汇票泰州双羊精密无的信息；8、欠款本息数额清单四张；9、被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司存款明细。被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司、卞龙扣、徐粉银未答辩亦未提交证据。庭审中，因被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司、卞龙扣、徐粉银经本院合法传唤未到庭，视为放弃对原告证据质证的权利。本院对原告提交的证据审查后认为，原告所举证据具有真实性、合法性并与本案有关联，依法确认其证明力。经审理查明，本案涉及三笔金融借贷业务，被告卞龙扣、徐粉银作为担保人对三笔金融业务均提供了连带责任保证，被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司用位于海陵区37387平方米土地使用权、21383.22平方米土地使用权为上述三笔金融借款业务提供了抵押担保，并办理了不动产登记，权证号为：苏（2017）泰州不动产证明第0009288号，他项权证抵押担保的范围系“详见抵押合同”，债权确定期间为2017年5月17日至2022年5月17日，最高债权数额为4173.12万元。一、主债务情况：1、2018年2月18日，原告与被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司签订人民币流动资金贷款合同一份，借款金额为人民币800万元，借款期限12个月，现发生逾期，截止2020年4月14日，被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司尚欠原告借款本金750万元，利息罚息586207.19元。2、2018年3月6日，原告与被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司签订人民币流动资金贷款合同一份，借款金额为人民币800万元，借款期限12个月，现发生逾期，截止2020年4月14日，被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司尚欠原告借款本金800万元，利息罚息621203.64元。3、2018年6月20日，原告与被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司签订银行承兑协议一份，合同约定原告对被告申请对其签发的金额为人民币1100万元的汇票进行承兑，到期日2019年6月20日，合同签订后，原告已经履行了全部的承兑义务，到期日后原告按约定扣划了被告缴存的550万元保证及及保证金利息，截止2020年4月14日，被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司尚欠原告承兑业务项下贷款本金5403520.03元，利息余额851942.17元。二、担保情况：本案涉及三笔金融借贷业务，被告卞龙扣、徐粉银作为担保人对三笔金融业务均提供了连带责任保证，被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司用位于海陵区37387平方米土地使用权、21383.22平方米土地使用权为上述三笔金融借款业务提供了抵押担保，并办理了不动产登记，权证号为：苏（2017）泰州不动产证明第0009288号，他项权证抵押担保的范围系“详见抵押合同”，债权确定期间为2017年5月17日至2022年5月17日，最高债权数额为4173.12万元。本院认为，本案所涉《人民币流动资金贷款合同》、《银行承兑协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《保证金质押合同》系各方当事人真实意思表示且不违反法律禁止性规定，依法成立并发生法律效力。原告已经依约发放贷款，后被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司未能按约归还借款本息，其行为违反合同约定，应承担相应违约责任，截止2020年4月14日，被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司尚欠原告借款本金20903520.03元，利息、罚息2059353.00元，本院予以确认。本案涉及三笔金融借贷业务，被告卞龙扣、徐粉银作为担保人对三笔金融业务均提供了连带责任保证。被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司用位于海陵区37387平方米土地使用权、21383.22平方米土地使用权为上述三笔金融借款业务提供了抵押担保，并办理了不动产登记，原告主张依法拍卖、变卖或者折价抵押房地产，抵押物变现所得优先清偿原告债务一节，有事实和法律依据，予以采纳。被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司、卞龙扣、徐粉银经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为其自动放弃法律规定的诉讼权利，其消极的不作为不影响本院对证据真实性和证明效力的认定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条之规定，判决如下：一、被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司于本判决书生效后十日内一次性偿还原告中国建设银行股份有限公司泰州海陵支行借款本息共计人民币22962873.03元(本金20903520.03元，利息、罚息2059353.00元，按照合同约定暂计算至2020年4月14日）及自2020年4月15日起至实际偿还之日止按合同约定的利息、罚息。二、卞龙扣、徐粉银对上述偿还义务承担连带清偿责任；三、原告有权以被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司设立抵押的位于海陵区37387平米土地使用权、21383.22平米厂房依法拍卖、变卖所得的价款在抵押登记载明的权利金额范围内优先清偿上述款项。如果被告未按本判决指定的期间履行给付上述款项的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费人民币156614元，由被告泰州双羊精密无缝钢管有限公司、卞龙扣、徐粉银负担（原告已预交，被告于本判决生效后十日内迳交原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件费。审 判 长  王 洋人民陪审员  梁文有人民陪审员  徐晓钟二〇二〇年八月七日书 记 员  朱雨倩附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。