文书内容河南省武陟县人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫0823执恢26号申请执行人：孟小祥,男,1965年8月20日出生,汉族，住河南省武陟县。被执行人：马栋梁，男，1974年4月10日出生，汉族，住河南省武陟县。本院在执行孟小祥与马栋梁买卖合同货款纠纷一案中，于2020年4月21日依法委托淘宝网司法拍卖网络平台拍卖被执行人马栋梁以其女儿马紫鑫名义登记购买，但实际为被执行人马栋梁所有的位于武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产。2020年8月13日买受人任军波（身份证号为：4108231983××××××××）以548190元的最高价竞得。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条规定，裁定如下：一、武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产的所有权归买受人任军波所有。该房产的所有权及相应的其他权利自本裁定送达买受人任军波时起转移。二、买受人任军波可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  索小生审判员  张丽平审判员  宋彩霞二〇二〇年八月二十八日书记员  张佳盛河南省武陟县人民法院协助执行通知书(2020)豫0823执恢26号武陟县不动产登记中心:孟小祥与马栋梁买卖合同纠纷一案，本院作出的（2016）豫0823民初1336号民事调解书，已经发生法律效力。因本院于2020年4月21日依法委托淘宝网司法拍卖网络平台拍卖被执行人马栋梁以其女儿马紫鑫名义登记购买，但实际为被执行人马栋梁所有的位于武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产。2020年8月13日买受人任军波（身份证号为：410823198301071816）以548190元的最高价竞得。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，请协助执行以下事项：一、解除对被执行人马栋梁女儿马紫鑫名下位于武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产的查封。二、将被执行人马栋梁女儿马紫鑫名下位于武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产过户至买受人任军波名下（身份证号为：410823198301071816）。附：(2020)豫0823执恢26号裁定书壹份。二〇二〇年八月二十八日河南省武陟县人民法院协助执行通知书(2020)豫0823执恢26号济源中晟子恒房地产开发有限公司:孟小祥与马栋梁买卖合同纠纷一案，本院作出的（2016）豫0823民初1336号民事调解书，已经发生法律效力。因本院于2020年4月21日依法委托淘宝网司法拍卖网络平台拍卖被执行人马栋梁以其女儿马紫鑫名义登记购买，但实际为被执行人马栋梁所有的位于武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产。2020年8月13日买受人任军波（身份证号为：410823198301071816）以548190元的最高价竞得。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，请协助执行以下事项：一、解除对被执行人马栋梁女儿马紫鑫名下位于武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产的查封。二、将被执行人马栋梁女儿马紫鑫名下位于武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产过户至买受人任军波名下（身份证号为：410823198301071816）。附：(2020)豫0823执恢26号裁定书壹份。二〇二〇年八月二十八日河南省武陟县人民法院送达回证（各类案件通用）案号：(2020)豫0823执恢26号            案 由              买卖合同纠纷                  送达文书      名称和件数              协助执行通知书、执行裁定书（过户房产）各一份                  受送达人                    武陟县不动产登记中心                  受送达人签名或盖章                                              年  月  日                  代收人签名及      代收理由                    年  月  日                  备 考                    填发人：陈明送达人：张东晨、吴鸿飞河南省武陟县人民法院送达回证（各类案件通用）案号：(2020)豫0823执恢26号            案 由              买卖合同纠纷                  送达文书      名称和件数              协助执行通知书、执行裁定书（过户房产）各一份                  受送达人                    济源中晟子恒房地产开发有限公司                  受送达人签名或盖章                                              年  月  日                  代收人签名及      代收理由                    年  月  日                  备 考                    填发人：陈明送达人：张东晨、吴鸿飞河南省武陟县人民法院送达回证（各类案件通用）案号：(2020)豫0823执恢26号            案 由              买卖合同纠纷                  送达文书      名称和件数              执行裁定书（过户房产）一份                  受送达人                    任军波                  受送达人签名或盖章                                              年  月  日                  代收人签名及      代收理由                    年  月  日                  备 考                    填发人：陈明送达人：张东晨、吴鸿飞合议庭评议笔录时间：2020年8月28日地点：武陟县人民法院执行局合议庭组成人员：索小生、常丽君、宋彩霞承办人：陈明记录人：张佳盛合议庭合议内容：申请人孟小祥与被执行人马栋梁买卖合同货款纠纷一案。承办人：孟小祥与马栋梁买卖合同纠纷一案，本院作出的（2016）豫0823民初1336号民事调解书，已经发生法律效力，生效后被执行人未履行义务。申请人申请强制执行。执行过程中，本院查封了被执行人马栋梁以其女儿马紫鑫名义登记购买，但实际为被执行人马栋梁所有的位于武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产。本院委托河南省豫建房地产评估咨询有限公司评估的市场价值为60.91万元。2020年4月21日在淘宝网司法拍卖网络平台公开公告拍卖，2020年8月13日该房产以548190元被买受人任军波竞得。依照法律规定，被执行人马栋梁女儿马紫鑫名下位于武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产的所有权及相应的其他权利归买受人任军波所有，应予以办理过户手续,是否过户？请合议。张丽平：该房产被执行人马栋梁以其女儿马紫鑫名义登记购买，但实际为被执行人马栋梁所有。2020年8月13日该房产以548190元被买受人任军波竞得。我认为，被执行人马栋梁女儿马紫鑫名下位于武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产的所有权及相应的其他权利应归买受人任军波所有。宋彩霞：同意上述意见，将房产过户任军波所有。索小生：同意。合议庭统一意见：被执行人马栋梁女儿马紫鑫名下位于武陟县建业森林半岛小区7号楼1单元6层601户房产的所有权及相应的其他权利归买受人任军波所有。