安徽省长丰县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0121民初2341号 原告（执行案外人）:夏红,女,1971年10月23日出生,汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：付云云，安徽金的律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑镓伟，安徽金的律师事务所律师。 被告（申请执行人）:张永祥,男,1969年9月7日出生,汉族，住安徽省长丰县。 委托诉讼代理人：刘明银，北京蓝鹏（合肥）律师事务所律师。 第三人（被执行人）:张继申,男,1966年3月22日出生,汉族,住安徽省合肥市瑶海区。 原告夏红与被告张永祥、第三人张继申执行异议之诉一案，本院于2020年5月25日受理后，依法适用普通程序于6月22日公开开庭审理了本案。原告夏红委托诉讼代理人付云云、郑镓伟，被告张永祥及其委托诉讼代理人刘明银到庭参加了诉讼；第三人张继申经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。庭审中，原、被告双方均要求给予一个月的调解时间。本案现已审理终结。 夏红向本院提出诉讼请求：1.立即停止对原告所有的位于合肥市瑶海区（产权证号为肥东字第045966号）房产的强制执行,并解除对上述房产的查封;2.合肥市瑶海区（产权证号为肥东字第045966号）房产所有权归原告所有,判令第三人配合原告办理过户手续,因过户产生的各项费用由第三人承担;3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告与第三人原系夫妻关系,双方于1994年5月1日登记结婚,后因夫妻感情破裂于2017年11月1在合肥市瑶海区民政局协议离婚。协议对夫妻共同财产分割约定:位于瑶海区湖滨花园2栋605室房屋离婚后归原告所有。原告曾多次催促第三人协助办理房产过户手续,但第三人一直以工作忙、外地出差等理由不予配合。2019年7月10日,被告因与第三人民间借贷纠纷一案,经合肥市中级人民法院作出（2019）皖01民终4328号判决书,后被告依据该生效判决申请强制执行,安徽省长丰县人民法院将案涉房产予以查封。2020年4月28日,原告就此向安徽省长丰县人民法院提出书面异议,要求解除查封并终止对案涉房屋的执行。2020年5月6日,安徽省长丰县法院作出（2020）皖0121执异4号裁定书,裁定驳回原告的异议请求。但该房产系原告与第三人在婚姻关系存续期间购买,且离婚时已全部分割给原告所有,并由原告实际占有和使用至今，故原告对该房屋享有足以排除强制执行的民事权利,现原告为维护自身合法权益,特依据民事诉法法及相关司法解释之规定,诉至贵院,望贵院判如所请。 张永祥辩称，1.原告诉请缺乏事实和法律依据，首先涉案房产登记在第三人张继申名下，系张继申个人自有，原告主张财产共有无事实依据，人民法院在执行中采取查封保全措施无任何违反法律规定之情形；2.原告以离婚协议约定为依据，主张财产所有权不能成立，该离婚协议形成于涉案债务成立之后，不得对抗债权人即张永祥，也不得对抗法院执行措施，再次涉案债务系第三人张继申生产经营所需产生的债务，是合法的夫妻共同债务，原告主张权利的基础是夫妻共有制，当然也同样要承担夫妻共同债务，综上原告诉请无事实和法律依据请求驳回其诉讼请求。 张继申未答辩。 本案原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，被告、第三人未提供证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据（原告的证据1、2），本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据，本院认定如下：原告的证据3、4，被告提供的4份判决书具有真实性、合法性，且与本案相关联，可确认其相关内容的证明效力。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：夏红与张继申于1994年5月1日在长丰县办理结婚登记，双方因感情不合而于2017年11月1日自愿离婚并达成协议如下：一、子女抚养：儿子张恒1986年3月1日由男方抚养至其独立生活为止，抚养2000元及每月30日前付，夏红享有探视权；二、财产分割：瑶海区湖滨花园二幢605室离婚后归夏红所有，没有贷款，全部还清，私人物品归各自所有，无其他财产；三、债权债务：离婚后有张继申承担偿还；离婚时夏红未怀孕。夏红、张继申于上述离婚协议书签订的当日在合肥市瑶海区民政局办理了离婚登记并领取了离婚证（离婚证号L340121-2017-002527，离婚证印制号0071216008、0071216009）。 2007年12月12日，张继申（房地产权利人）取得了肥东县房产管理局制发的位于龙岗开发区湖滨花园2幢605室成套住宅（建筑面积142.07㎡）的房地产权证（权证字号：房地权肥东字第××号，登记号：2007017406）。夏红、张继申离婚后未办理上述房产的过户手续，夏红长期居住在该房屋内。 张永祥诉张继申、第三人张恩连债权转让合同纠纷一案，张永祥要求张继申立即偿还其借款本金1700000元及利息，本院于2016年10月14日立案；经审理后认为张永祥的上述主张缺乏事实和和法律依据，本院于2017年1月5日作出（2016）皖0121民初3506号民事判决书，判决驳回张永祥的诉讼请求。张永祥不服该判决而提起上诉，经合肥市中级人民法院审查认为，原审法院认定基本事实不清；为查清案件事实，平等保护各利害关系人的合法权益，应追加该案原债权人陶余国及主张自己系债权受让人的夏敏为第三人参加诉讼，于2017年8月7日作出（2017）皖01民终3605号民事裁定书，裁定：一、撤销安徽省长丰县人民法院（2016）皖0121民初3506号民事判决，二、发回安徽省长丰县人民法院重审。本院于2017年11月9日立案，依法通知陶余国、夏敏作为该案的第三人参加诉讼；在诉讼过程中，本院根据张永祥的财产保全申请于2018年1月16日作出（2017）皖0121民初3931号民事裁定书，依法查封了张继申名下位于合肥市瑶海区（权证字号：房地权肥东字第××号，登记号：2007017406）；经审理后认为，张继申在一审及重审期间抗辩张永祥受让的债权已超过诉讼时效，张永祥、陶余国均不能提供充足的证据和理由证明该案涉债权存在诉讼时效中止、中断等法定事由而应当继续受到法律保护，其在该案中已失去了就上述案涉债权的胜诉权，本院于2018年12月21日作出（2017）皖0121民初3931号民事判决书，判决驳回张永祥的诉讼请求。张永祥不服该判决而提起上诉，经合肥市中级人民法院审理后认定：张恩连接受陶余国的委托是为了合伙事务，在张恩连失去人身自由后，夏敏作为合伙人持有1700000元借条催款系代替张恩连继续完成陶余国的委托事宜，夏敏的收款及结算880000元的后果应由委托人陶余国承担，张继申虽向夏敏出具了880000元的借条，但实际权利人仍应为陶余国；陶余国通过债权转让的方式将1700000元借条载明的债权转让给张永祥，但应以转让时尚合法存在的数额为限，即双方债权转让的本金为88万元；该案中，张继申持有1700000元借条原件，但其并未提供证据证明本案1700000元借款约定了还款期限，在其提供结算的880000元借条中亦未约定还款期限，债权人可以随时主张权利，诉讼时效只有在债务人明确表示不履行债务的情况下，才能视为债权人的权利受到侵害，开始计算诉讼时间期间，但张继申未提供任何证据证明其拒绝履行债务，该案并未超过诉讼时效；合肥市中级人民法院于2019年7月10日作出（2019）皖01民终4328号民事判决书，判决：一、撤销安徽省长丰县人民法院（2017）皖0121民初3931号民事判决；二、张继申于本判决生效之日起十日内偿还张永祥借款本金880000元并支付逾期还款利息（以借款本金880000元为基数，自2014年1月29日起按年利率6%计算至借款本息偿还完毕之日止）；三、驳回张永祥的其他诉讼请求。上述判决生效后，张继申未履行还款义务，张永祥于2019年8月5日向本院申请执行；立案后，张继申仍未履行生效判决确定的义务，本院决定对其上述房产进行评估，双方当事人经协商达成议价。夏红于2020年4月8日对本院裁定查封张继申名下的房产提出书面异议；本院认为，由于张继申至今没有履行生效判决书确定的付款义务，本院对其名下的房产进行查封、评估，符合法律规定；夏红认为其与张继申在双方离婚协议书中约定该房产归其所有，对该房产拥有所有权的主张应通过诉讼程序确认。本院于2020年5月6日作出（2020）皖0121执异4号执行裁定书，裁定驳回案外人夏红的异议请求。夏红在法定期限内向本院提起诉讼。 本院认为，案外人提起执行异议之诉，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任；案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，判决驳回诉讼请求。本案系争房屋是原告与第三人夫妻关系存续期间所取得,根据婚姻法相关规定,系争房屋应属原告与第三人的夫妻共同财产。我国《物权法》第九条明确规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生法律效力”。双方在离婚协议中约定上述房屋产权均归原告所有,这是第三人对自己在系争房屋产权中所拥有份额的处分,该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果,也不具有对抗第三人的法律效力。因系争房屋的产权未发生变更登记,第三人张继申仍为系争房屋的登记产权人,其在系争房屋中的产权份额尚未变动至夏红名下,故在张继申对外尚存未履行债务的情况下,被告张永祥作为第三人张继申的债权人要求对张继申名下的房产予以查封并申请强制执行，符合法律规定；夏红就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。夏红依据《离婚协议书》对系争房屋产权的约定要求停止对其所有的位于合肥市瑶海区（产权证号为肥东字第045966号）房产的强制执行并解除对上述房产的查封、判令合肥市瑶海区（产权证号为肥东字第045966号）房产所有权归其所有等诉讼请求，于法无据。 综上所述，原告的上述请求，本院依法不予支持。据此,依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下： 驳回原告夏红的诉讼请求。 案件受理费13800元，由原告夏红负担。 如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  朱 虎 人民陪审员  邓继茂 人民陪审员  陈 光 二〇二〇年八月二十七日 法官助理陶艳艳 书记员刘梦 附1：本案证据目录 一、原告提交证据和证据目的： 1.原、被告身份证复印件一份，证明原、被告主体信息； 2.(2020)皖0121执异4号执行裁定书，证明原告夏红曾于2020年4月向安徽省长丰县人民法院提起执行异议被驳回的事实； 3.《离婚登记审查处理表》复印件一份,《离婚协议书》，复印件一份,《房地产权证》复印件一份,《证明》复印件一份，证明张继申已于2017年11月1日与原告夏红离婚，离婚协议约定瑶海区湖滨花园二幢605室房屋离婚后归原告夏红所有的事实，原告一直在案涉房屋居住的事实； 4离婚证，证明夫妻双方于2017年11月1日办理离婚。 二、被告提交证据和证据目的： 长丰县法院（2016）皖0121民初3506号、（2017）皖0121民初3931号民事判决书，合肥市中级法院（2017）皖01民终3605号民事裁定书、（2019）皖01民终4328号民事判决书复印件，证明张继申应当偿还其借款本金88万元并支付逾期还款利息。 三、第三人未提交证据 附2：本案适用的法律条文 《中华人民共和国物权法》 第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用的解释》 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。