山西省芮城县人民法院民 事 判 决 书（2020）晋0830民初1462号原告:李万停,男，1966年8月4日生，汉族，住XX省XX县XX镇XX村X组，农民。被告:李寅寅（系原告李万停哥哥）,男，1950年12月11日生，汉族，住XX省XX县XX镇XX村X组，农民。委托诉讼代理人（特别授权）：李亚泽（系被告李寅寅儿子），男，1974年5月16日生，汉族，住XX省XX县XX镇XX村X组，农民。被告：山西田康果蔬有限公司。地址：芮城县古魏镇汉渡村。法定代表人：张梦增，系该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：陈永宽，男，山西上韬律师事务所律师。被告：芮城县古魏镇汉渡村民委员会。法定代表人：赵水全，系该村民委员会主任。原告李万停与被告李寅寅、山西田康果蔬有限公司（以下简称：“田康公司”）、芮城县古魏镇汉渡村民委员会（以下简称：“汉渡村委会”）土地承包经营权纠纷一案，本院于2020年7月20日受理后，依法适用简易程序独任审判，于同年8月13日公开开庭进行了审理。原告李万停、被告李寅寅委托诉讼代理人李亚泽、被告田康公司委托诉讼代理人陈永宽均到庭参加了诉讼，被告汉渡村委会经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告李万停向本院提出诉讼请求：1.判令三被告立即停止对我承包经营的3.13亩土地的侵权，并返还我该3.13亩土地；2.判令三被告支付我从2013年1月1日至2020年1月1日的承包地款13475元；3.由三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：我与被告李寅寅系兄弟关系，2010年3月份前后，我与李寅寅达成口头临时换地协议，约定用我东南地3.13亩与被告河滩地2亩交换，换地时间为3年。2012年7月份，被告李寅寅未经我同意私自将我上述3.13亩土地流转给田康公司。2017年土地确权时，该土地仍然确权在我名下，有相关部门颁发的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》为证，后我又多次找三被告要求解决未果。无奈，我于2020年5月19日对属于我个人土地上的附着物（油菜）进行收割，被告田康公司出面阻止，并出示了2018年9月6日三被告签订的“山西省芮城县农村土地承包经营权流转合同”，至此，我才知道我的合法权益再次受到侵害。从2013年至今，我东南地承包款标准为每亩500元，现合计承包款13475元。在长达7年里，我数次找三被告及古魏镇政府解决此事，均不了了之。现诉至贵院，望支持我的诉讼请求。原告针对其主张，向本院提供的证明材料有：1、2018年3月24日古魏镇汉渡村民委员会第七村民小组李万停的“农村土地承包经营权证”复印件1份2页。拟证实，自2018年3月24日起，涉案的该集体3.13亩土地已确权给原告李万停经营；2、2018年9月6日李寅寅与田康公司签订的“山西省芮城县农村土地承包经营权流转合同”复印件1份4页，鉴证单位：汉渡村委会，鉴证人赵水全；3.2018年、2019年田康公司对公账户交易明细（含交易对手信息）2份。拟证实，2018年、2019年田康公司两年分别支付李寅寅土地承包费5490元。被告李寅寅辩称：1.我是用2亩河滩地交换原告的3亩东南地，不是原告说的3.13亩。2.该地我已于2020年2月26日通过汉渡村委会和田康公司返还给原告。3.原换地时是1999年，当时原告在礼教滩地经营蔬菜大棚，我在滩地干活，原告找到我说想换地，他说咱队里都是1亩河滩水地换上面2亩旱地，我因年纪大了上下跑不方便，就同意用我2亩河滩地换原告上面3亩东南地，并没有说换地时间是3年，说的是谁不找谁后账，我认为就是永久换了，否则，我肯定不会同意换地的。4.换地后一直相安无事，该旱地一直收成不好赔钱。2012年田康公司开始承包地，我才有收益，原告就想反悔，多次纠缠无理取闹，我一直不予理会。期间，因为原告不赡养老人，我和原告争吵打架，后就互不来往，原告想换地我也没有同意。5.换地合同已履行近20年，原告耕种我的河滩地至今未确权。原告在未告知我的情况下，私自确权了我一直耕种的3亩东南地。6.原告耕种我河滩地也近20年，河滩水地每年可以收两料庄稼，原告应给我钱才对，凭什么让我返还其承包地款。被告李寅寅针对其辩解意见，未向本院提交任何证明材料。被告田康公司辩称：1.我公司与原告之间没有签订土地承包合同，没有侵占其土地。我公司通过汉渡村委会鉴证下，与被告李寅寅签订了三份土地承包权流转合同，并按合同支付了土地承包费。2.原告第2项请求超过诉讼时效。3.原告与被告李寅寅、汉渡村委会之间的纠纷我公司并不知晓，导致我公司对承包地不能进行整片管理，对我公司造成严重损害，我公司保留追诉的权利。被告田康公司针对其辩解意见，向本院提供的证明材料有：1.2012年1月10日、2018年9月6日、2020年2月26日李寅寅与田康公司签订的3份“山西省芮城县农村土地承包经营权流转合同”复印件12页，鉴证单位：汉渡村委会，鉴证人赵水全；2.2018年、2019年、2020年田康公司分别支付李寅寅三年的土地承包费5490元（含原告的3.13亩土地）、5490元（含原告的3.13亩土地）、3850元（不含原告的3.13亩土地）。被告汉渡村委会经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未递交任何证明材料和答辩意见。本院经审理查明事实如下：原告李万停与被告李寅寅系兄弟关系。1999年，原被告达成口头换地协议，约定原告用3.13亩东南旱地与被告的2亩河滩水地交换，换地时间约定不明确。2012年1月10日，被告李寅寅把所换3.13亩土地流转给田康公司，每亩地每年承包费500元，双方签订有“山西省芮城县农村土地承包经营权流转合同”一份。2018年3月24日土地确权时，原换给被告李寅寅的3.13亩东南土地仍然确权在原告名下，有关部门给原告颁发了《中华人民共和国农村土地承包经营权证》。后原告多次找三被告要求解决未果。原告于2020年5月19日对属于自己土地上的附着物（油菜）进行收割时，被告田康公司出面阻止，并出示了2018年9月6日三被告签订的第二份“山西省芮城县农村土地承包经营权流转合同”，经由被告汉渡村委会及村主任赵水全鉴证，被告李寅寅仍将确权给原告的3.13亩东南土地流转给被告田康公司，并按每亩500元，连续领取了被告田康公司支付的2018年和2019年的该土地承包款。2020年2月26日，三被告又签订了第三份“山西省芮城县农村土地承包经营权流转合同”，该合同不包括原告确权的3.13亩东南地，被告李寅寅同意将该土地返还给原告经营。2020年7月底，被告田康公司将自己2019年种植的该3.13亩土地上的油菜予以收割。至此，原告才知道其合法权益受到侵害。故诉至贵院，请求支持其诉讼请求。另查明：庭审中，原告基于上述事实，明确表示：放弃起诉的第1.项诉讼请求；变更第2.项诉讼请求为：要求被告李寅寅返还原告从2018年3月24日土地确权后至2020年2月26日土地交付原告期间2年的土地承包款（按每亩500元计算）；要求被告田康公司支付从2020年2月26日至2020年7月底收割完油菜期间所占用原告土地费用的70%（按每亩500元承包费计算）。上述事实，有原告及被告田康公司提交的相关证明材料及到庭当事人的当庭陈述在卷相互印证。被告汉渡村委会经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其对自己举证、质证、辩论权利的放弃，本院经庭审审查，对上述事实和相关证据予以确认。本院认为：《物权法》有关土地承包经营权规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。耕地的承包期为三十年。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。《农村土地承包法》规定，土地承包经营权流转的转包费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留和扣缴。任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当返还。本案原告与被告李寅寅系同村组村民，为了方便耕种和各自需要，双方口头协议，自愿将各自承包本组的土地经营权进行互换，并不违反法律规定，双方就互换土地的期限说法不一，约定不明，因此而发生纠纷，应当以土地登记机构颁发的土地承包经营权确权证，确认土地承包经营权。原告从持有登记机构颁发的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》时起，依法对涉案的3.13亩土地享有合法的土地承包经营权，被告李寅寅未经原告同意私自将该土地流转给被告田康公司，侵犯了原告的合法经营权，现原告要求被告李寅寅返还其将3.13亩土地流转给被告田康公司经营而所得承包费，理据充分，被告李寅寅理应予以返还,即应返还承包款为：500元×3.13亩×2年=3130元。另被告田康公司虽与原告未签订农村土地承包经营权流转合同，但其在2020年2月26日与被告李寅寅另行签订农村土地承包经营权流转合同后，并未将该涉案的3.13亩属于原告的承包土地及时腾出，经协商未能与原告签订新的土地承包经营权流转合同，该承包土地上还有其上年度种植的油菜实际占用原告该地，双方就此事，经被告汉渡村委会协商未果，原告收割油菜时被告田康公司出面阻挡，后被告田康公司于2020年7月底前收割了油菜，才将该地实际腾出给原告占有，因油菜系被告田康公司上年度出资耕种，原告要求被告田康公司支付占用其3.13亩土地经营权期间费用的70%（按每亩500元承包费计算），并无不妥，本院应予支持，即500元×3.13亩÷12个月×4个月=522元。对于被告李寅寅和被告田康公司的当庭辩解意见，因理据不足，本院不予采纳。故依据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条、第三十六条、第三十八条、第四十条、第五十三条、第五十八条、《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、第一百二十七条、第一百二十八条、第一百二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告李寅寅于本判决生效后10日内返还原告李万停已领取山西田康果蔬有限公司的土地承包款3130元；二、被告山西田康果蔬有限公司于本判决生效后10日内支付占用原告李万停土地费用522元；三、驳回原告李万停的其他诉讼请求。如果履行义务人未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费108元，减半收取54元，由原告负担40元，被告李寅寅负担14元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。审判员  李宏伟二〇二〇年八月十六日书记员  袁甜甜