湖南省耒阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0481民初6053号 原告：中国农业银行股份有限公司耒阳市支行，住所地耒阳市蔡子池街道办事处西湖居委会五一东路253号。 负责人：陈文仕，行长。 委托诉讼代理人：黄月生，男，该行员工。 委托诉讼代理人：李康友，男，该行员工。 被告：陈永华，男，1973年10月3日出生，汉族，住耒阳市。 被告：何芳霞，女，1974年3月9日出生，汉族，住耒阳市。 原告中国农业银行股份有限公司耒阳市支行（以下简称农行耒阳支行）与被告陈永华、何芳霞抵押合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行耒阳支行的委托诉讼代理人黄月生、李康友到庭参加诉讼，被告陈永华中途到庭参加诉讼，被告何芳霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 农行耒阳支行向本院提出诉讼请求：1.原告对二被告陈永华、何芳霞抵押的财产按（2019）湘0481民初3150号民事调解书协议内容“被告李记新、陈永华偿还原告中国农业银行股份有限公司耒阳市支行借款本金139986.14元，利息4406.94元，合计144393.08元（利息暂算至2019年4月30日），并支付从2019年5月1日起至清偿之日止的利息、滞纳金、手续费（取现手续费＋消费手续费＋分期手续费）按《中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）》约定计算，被告李记新、陈永华于2019年9月1日前还清。”确定的债务享有优先受偿权（由原诉状诉请第1项被告立即偿还其抵押担保的准贷记卡透支本金132278.61元、利息19732.59元，合计152011.2元，与诉请第2项确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权，合并变更为上述第1项诉请）；2.被告承担本案诉讼费用、申请执行费、评估费、拍卖费、变卖以及抵押登记等费用（由原诉状诉请3项变更为上述第2项诉请）。事实和理由：2014年9月24日，被告陈永华以本人名下位于耒阳市的房产为其朋友李记新在原告处申办的信用卡做抵押担保。2014年9月26日在耒阳市房产管理局办理了抵押登记，他项权证证号为耒阳市房他证蔡子池字第××号。被告夫妻双方填写了抵押声明和签订了抵押合同，并表示自愿遵守当持卡人李记新信用卡账户发生透支不能按期偿还时，原告有权按照《金穗准贷记卡领用合约（个人卡）》和《金穗贷记卡（个人卡）抵押合同》的有关条款处置以上抵押物，以清偿透支本息。截止2020年3月31日被告抵押担保的信用卡62×××＊＊（末尾五位数用符号代替）仍透支逾期本金132278.61元、利息19732.59元，合计152011.2元未能按期归还。透支款项逾期后，原告多次向被告以及持卡人李记新进行追索，但一直均未能按约还款。为督促被告按约履行抵押担保义务，维护原告合法权益，对被告提起诉讼，请依法裁判原告诉请。 陈永华辩称，现在大环境不好，能否把利息停掉，时间上的期限能不能放宽一点，我和李记新目前都没有这个能力处理这个事情。 何芳霞未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2014年9月24日，二被告陈永华、何芳霞为担保李记新在原告的信用卡债务，与原告农行耒阳支行签订《金穗信用卡（个人卡）抵押合同》，二被告同意以位于蔡子池街道办事处南正管理区房产设定抵押，并约定担保范围，二被告自愿为债务人李记新依主合同申领的信用卡在其有效期5年内因使用信用卡所形成的债权最高余额折合人民币14万元整提供担保；抵押担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、复利、滞纳金、年费、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由债务人和抵押人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费等抵押权人实现债权和担保权的一切费用；其中利息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止。2014年9月26日二被告另在李记新金穗信用卡（准贷记卡）个人卡申请表中抵押人签名处签名，抵押人声明：当债务人李记新金穗准贷记卡账户发生透支且不能按期偿还时，发卡行有权按照《金穗准贷记卡领用合约（个人卡）》和《金穗准贷记卡（个人卡）抵押合同》的有关条款处置以上抵押物，以清偿透支本息。2014年9月28日，耒阳市房产管理局对陈永华名下房产办理了抵押登记，耒阳市房他证蔡子池字第××号他项权证中载明：房屋他项权利人为原告，房屋所有权人陈永华，房屋所有权证号00059868，房屋坐落蔡子池街道办事处南××南正管理区30幢4层401，他项权利种类抵押，债权数额14万元。李记新取得原告发放的信用卡出现透支逾期。2019年7月17日，原告以李记新、陈永华为被告提起信用卡纠纷诉讼【案号：（2019）湘0481民初3150号】，本院于2019年8月30日作出民事调解书，其中载明：“当事人自愿达成如下协议：被告李记新、陈永华偿还原告中国农业银行股份有限公司耒阳市支行借款本金139986.14元，利息4406.94元，合计144393.08元（利息暂算至2019年4月30日），并支付从2019年5月1日起至清偿之日止的利息、滞纳金、手续费（取现手续费＋消费手续费＋分期手续费）按《中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）》约定计算，被告李记新、陈永华于2019年9月1日前还清。”2019年9月18日原告以上述民事调解书为依据向本院提出执行申请，2019年11月7日本院作出（2019）湘0481执1820号执行裁定书，查明被执行人陈永华名下有房屋一套，但该房屋尚不具备处置条件，并以未发现被执行人有可供执行的财产，终结本次执行程序。原告于2020年7月8日向本院提起本案诉讼，庭审过程中，原告称在（2019）湘0481民初3150号案件诉讼中，没有请求法院确认原告对二被告的抵押财产享有优先受偿权，故在本案中请求予以确认，并将诉讼请求作了相应的变更。 上述事实，有原告提供的金穗信用卡（准贷记卡）个人卡申请表及金穗准贷记卡领用合约（个人卡）、金穗信用卡（个人卡）抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权证、耒阳市房屋登记信息表、李记新及二被告的身份证复印件及公安部身份信息核查结果、（2019）湘0481民初3150号民事调解书、（2019）湘0481执1820号执行裁定书等证据，经庭审质证核实，及庭审笔录记录在卷，足以认定。 本院认为，二被告陈永华、何芳霞与原告农行耒阳支行签订《金穗准贷记卡（个人卡）抵押合同》，并在李记新金穗信用卡（准贷记卡）个人卡申请表中抵押人签名处签名，为双方真实意思表示，合法有效。涉案抵押合同中约定二被告自愿为债务人李记新依主合同申领的信用卡在其有效期5年内因使用信用卡所形成的债权最高余额折合人民币14万元整提供房产抵押担保，故抵押担保的债权数额上限为14万元。债务人李记新未按约定还本付息，原告已通过诉讼，确认了债务人李记新的相关债务，二被告依照约定应当承担相应的抵押担保责任，但应当以债权数额14万元为限，原告请求对涉案房产抵押担保物享有14万元优先受偿权，符合抵押担保约定及法律规定，本院予以支持；超过部分，不符合合同约定和法律规定，本院不予支持。对原告请求被告承担本案申请执行费、评估费、拍卖费、变卖以及抵押登记等费用，除受理费依“败诉方负担”、“部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额”规定外，其他请求项目无诉请标的数额与预交相应受理费及依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告中国农业银行股份有限公司耒阳市支行对被告陈永华、何芳霞的抵押担保物房产【登记在被告陈永华名下，房屋坐落耒阳市蔡子池街道办事处南××南正管理区30幢4层401，房屋产权证为耒房权证蔡子池字第××号】按（2019）湘0481民初3150号民事调解书协议内容“被告李记新、陈永华偿还原告中国农业银行股份有限公司耒阳市支行借款本金139986.14元，利息4406.94元，合计144393.08元（利息暂算至2019年4月30日），并支付从2019年5月1日起至清偿之日止的利息、滞纳金、手续费（取现手续费＋消费手续费＋分期手续费）按《中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）》约定计算，被告李记新、陈永华于2019年9月1日前还清。”确定的债务，在14万元范围内享有优先受偿权； 二、驳回原告中国农业银行股份有限公司耒阳市支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1670元，由中国农业银行股份有限公司耒阳市支行132元，由陈永华、何芳霞负担1538元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审 判 员  **永 二〇二〇年八月三十一日 法官 助理  蒋云飞 代理书记员  黄贵金