湖南省祁阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1121民初850号原告：陈晓云，女，汉族，1963年12月25日生，住祁阳县。委托诉讼代理人（特别代理）：李国清，湖南博大律师事务所律师。被告：彭军民，男，汉族，1969年10月1日生，住祁阳县。委托诉讼代理人（一般代理）：黄森较，湖南君心律师事务所律师。第三人：雷德元，男，汉族，1967年11月20日生，住祁阳县。原告陈晓云与被告彭军民合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依法追加雷德元为第三人。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈晓云及其委托诉讼代理人李国清、被告彭军民及其委托诉讼代理人黄森较、第三人雷德元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈晓云向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告将其在祁阳九联置业有限责任公司所占股份比例中的6.473%的股份转至原告名下;2.被告返还原告筹资垫付款208000元及利息;3.被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由:2009年10月22日，被告彭军民曾将其与祁阳县城市建设投资有限公司(以下简称城建投)订立的金盆西路工程承包合同所获得的回报土地中的2亩土地转让给了何志宇，当时支付了全部购地款为47万元。后原告以陈世东的名义从何志宇处受让了将该2亩地使用权，并足额支付了土地转让价格90万元。后经过三方一致约定，由被告彭军民与原告陈晓云就前述2亩土地直接补签购地协议,购地款仍为初始转让价即47万元，合同签订日期仍为2009年10月22日。2012年8月7日，被告彭军民、雷德元与原告陈晓云签订购地协议,约定被告将其与城建投订立的金盆西路工程承包合同所获得的抵工程款的土地中的10亩土地转让给原告，购地款共计420万元，雷德元于2012年9月10日出具收到原告陈晓云购地款420万元整的收条;2012年10月11日，被告彭军民、雷德元与唐明钧、阳云桂订立购地协议,约定彭军民、雷德元将其与城建投订立的金盆西路工程承包合同所获得的抵工程款的土地中的4亩土地转让给唐明钧、阳云桂，购地款为182万元;2017年8月6日，唐明钧、阳云桂与原告陈晓云订立购地协议，将其在彭军民、雷德元处购买的4亩土地作价280万元转让于原告，当时彭军民作为在场人同意该协议内容。至此，原告在被告彭军民及其合伙人雷德元处购买城建投为抵工程款而置换给其的土地共计16亩地。在以上协议均未履行的情况下，被告彭军民于2017年10月3日向原告作出书面承诺书,附条件地变更了履约方式，即承诺在2018年12月31日前被告彭军民未履行交付土地义务时,原告陈晓云有权要求被告彭军民将其在祁阳九联置业有限责任公司（以下简称九联公司）土地总数247.175亩中持有的16亩土地所占股份比例6.473%变更至原告陈晓云名下，被告彭军民承诺无条件配合办理股权工商变更手续。现已过了一年多了,被告既未交付土地也未交付股份。同时,九联公司为催促城建投公司履行交付抵偿土地的合同义务,根据占股比例要求各股东进行筹齐办事经费,被告因其资金短缺、遂请求原告为其垫付了筹资费用共计208000元，2018年3月7日被告根据约定将该款转入九联公司帐户。综上所述,原告与被告预期土地权益签订的土地转让协议是合法有效的，此后被告作出的承诺实为双方就履约方式重新达成的合意,即将交付土地变更为交付股份,这也是有效的,被告应当履行交付股份的义务。同时由于被告未履行交付土地时，应返还原告为其垫付的筹资费用208000元也是双方约定的,现被告依约也应予返还。彭军民辩称，一、我不是适格的被告。原告诉请的16亩土地转让纠纷。由于我与陈晓云系九联公司的会计与出纳的关系。一是陈晓云提及的2亩土地是我与陈世东签订合同的，购地价格是47万元。我未与陈晓云签订合同，也未收到其交来的购地款，也未在他们的合同中注明同意转让。二是陈晓云提出的10亩土地系陈晓云从雷德元处购买。签订合同与给付款项均是雷德元与陈晓云之间完成，我从未领取分文。三是关于陈晓云提出的4亩土地转让事宜，也是雷德元与他人签订，没有与陈晓云发生任何关系。从三宗土地来看，陈晓云承认与我没有发生合同关系与经济关系，因而由我承担责任是不对的。二、关于2017年10月3日承诺书。这份合同是陈晓云打印好后，利用与我在九联公司出纳与会计的关系，在我酒后情况下，指定要求我签字的。该承诺书不是我书写，也违背了我的真实意思表示，且与股份制企业转让股份不符，应作无效民事行为。三、关于208000元筹资垫付款。我没有收到此款，也没有要求陈晓云为我垫付此款。请求驳回原告的诉讼请求。第三人雷德元辩称，彭军民为我代持九联公司股份的事情，公司其他股东都知情。因此与我有关的合同，都会要求我签字。我与陈晓云有经济纠纷没有了结，但没有任何变更股权的情况；本案彭军民是吸毒人员，彭军民签订的股权变更承诺书是无效的，这个承诺书没有要我签字，在事前事后都没有告诉我。这是原告方故意这样做，利用彭军民是吸毒人员，用点小钱搞定他，故意串通来搞我。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：原告陈晓云与被告彭军民都是祁阳九联置业有限责任公司股东。依照该公司2017年10月30日章程，彭军民占该公司26.806%股份。被告彭军民为第三人雷德元代持股份。公司章程第十二条规定“公司股东之间可以相互转让其全部或部分股权”。2009年10月22日，被告彭军民曾将其与城建投订立的金盆西路工程承包合同所获得的回报土地中的2亩土地转让给了何志宇，当时支付了全部购地款为47万元。后陈晓云以陈世东的名义从何志宇处受让了将该2亩地使用权，并足额支付了土地转让款。后经过三方一致约定，由彭军民与陈晓云就前述2亩土地直接补签购地协议,购地款仍为初始转让价即47万元，合同签订日期仍为2009年10月22日。彭军民在写给收到陈世东购土地款47万元的收条上，直接将陈世东的名字改成陈晓云的名字，并注明陈世东转。2012年8月7日.彭军民、雷德元与陈晓云签订购地协议,约定被告将其与城建投订立的金盆西路工程承包合同所获得的抵工程款的土地中的10亩土地转让给陈晓云，购地款共计420万元，陈晓云于2012年8月8日通过农业银行转帐180万元、8月10、8月31日、9月6日通过工商银行转帐120万元、78万元、42万元给雷德元。雷德元于2012年9月10日出具收到原告陈晓云购地款420万元整的收条。2012年10月11日，彭军民、雷德元与唐明钧、阳云桂订立购地协议,约定彭军民、雷德元将其与城建投订立的金盆西路工程承包合同所获得的抵工程款的土地中的4亩土地转让给唐明钧、阳云桂，购地款为182万元;阳云桂、唐明钧通过银行向雷德元转帐支付了182万元，并出具了132万元收条（另50万元按其约定支付至伍雄帐户）。2017年8月6日，唐明钧、阳云桂与陈晓云订立购地协议，将其在彭军民、雷德元处购买的4亩土地作价280万元转让给陈晓云，当时彭军民作为在场人同意该协议内容。陈晓云因未及时支付价款，陈晓云按双方约定支付了290万元（含违约金）。陈晓云将二份合同及收条、付款凭证全部收执。同时,九联公司为催促城建投公司履行交付抵偿土地的合同义务,根据占股比例要求各股东进行筹齐办事经费,彭军民因其资金短缺、陈晓云为其垫付了筹资费用共计208000元，2018年3月7日陈晓云根据约定将该款转入九联公司帐户。因陈晓云在彭军民、雷德元处购买的城建投为抵工程款而置换给其的土地共计16亩地一直未履行，2017年10月3日彭军民签具了承诺书,承诺书载明：一、本人（彭军民）保证在城建投交付置换土地时，将以上三份《购地协议》项下的转让土地交付给陈晓云，如不交付，则按原协议承担违约责任。二、如祁阳县政府最终确定城建投按置换土地的折价款履约，不直接交付置换土地，以上三份购地协议中16亩土地应获得的折价款或其他权益（含在九联公司的相应股权）均归陈晓云所有。无论何种原因，如在2018年12月31日前仍未将以上购地协议履行完毕，陈晓云有权要求将本人在九联公司土地总数247.175亩中持有的16亩土地所占股份比例6.473%变更至陈晓云名下，并收回垫付的208000元筹资费用。以上事实有原告提交的购地协议及转帐依据、收条、九联公司章程、转帐208000元至九联公司的银行凭证、彭军民的承诺书等书证及当事人陈述在案佐证。本院认为，彭军民为雷德元代持九联公司的股份，在与雷德元相关的交易业务中为雷德元出面进行交易，符合正常的交易习惯。本案中16亩土地凡与雷德元相关的交易，雷德元与彭军民都共同参与了，当事人均无异议。后因政府的原因，城建投未履行以国有出让土地抵工程款的义务，彭军民与雷德元因此也未履行交付16亩土地给陈晓云的合同义务。2017年10月3日，彭军民签具了承诺书，在承诺书中，写明了履行期限，约定了如不能在2018年12月31日前履行合同交付土地，陈晓云有权要求彭军民在九联公司土地中所占股份比例的6.473%变更至陈晓云名下。合同当事人自愿约定将交付土地变更为交付股权，不违反法律规定，其交付的股权份额也是公平合理。该承诺书具有合同效力，当事人应当履行。彭军民及雷德元主张，该承诺书是陈晓云利用其与彭军民是同事关系、彭军民醉酒、彭军民是吸毒人员等，彭军民及雷德元据此认为该承诺书没有法律效力。根据谁主张谁举证的原则，彭军民及雷德元均没有提供陈晓云趁人之危等合同无效的相关证据，其主张合同无效的理由不足，本院不予支持。雷德元又提出，与其相关的所有合同都需要他签字，而彭军民的承诺书没有他签字，因而无效。经查，彭军民本人在九联公司的股权超过了6.473%，他有权处分自己的股权。九联公司章程第十二条规定，公司股东之间可以相互转让其全部或部分股权。其转让股权符合公司章程规定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决如下：一、被告彭军民在祁阳县九联公司的股权6.473%归原告陈晓云所有；二、被告彭军民返还208000元给原告陈晓云。以上义务在本判决发生法律效力后十日履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58686元，由彭军民负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审 判 长  聂强民人民陪审员  全亚琼人民陪审员  唐中林二〇二〇年八月二十五日书 记 员  罗 倩附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。