云南省屏边苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2523民初80号原告：蒙自锦华建筑材料租赁部。统一社会信用代码：92532522MA6LTX657。住所地：蒙自市锦华路延长段。经营者：贾尚平，男，1968年1月14日生，汉族，重庆市云阳县人，户籍地重庆市云阳县，现住蒙自市。委托诉讼代理人：许子明，云南李凌律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：陈波，云南李凌律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：刘某，男，1972年5月20日生，汉族，初中文化，四川省泸州市人，建筑工人，户籍地四川省泸州市龙马潭区。原告蒙自锦华建筑材料租赁部（以下简称“锦华租赁部”）与被告刘某建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月14日受理后，依法适用普通程序由审判员和人民陪审员组成合议庭，于2020年7月6日公开开庭进行了审理。原告蒙自锦华建筑材料租赁部经营者贾尚平及委托诉讼代理人陈波、许子明到庭参加诉讼，被告刘某经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蒙自锦华建筑材料租赁部向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令被告支付原告租金229029.33元、材料赔偿费51361元、运费16000元、上车费15000元、看守工地费28000元，五项合计人民币339390.33元。二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年11月22日，被告因屏边县逸情湾建设工程的需要向原告“锦华租赁部”租赁建筑材料，并签订《蒙自锦华建筑材料租赁部周转材料租赁合同》。合同对租赁物的种类、租赁单价、损失赔偿价格、重量、上下车费、维修费，以及计价方式、收发租赁物、违约金、损失赔偿等内容进行了约定，且谭某、宋某兵在代理人处亲笔署名。合同签订后，原告按照约定向被告交付租赁物，谭某、宋某兵在《锦华建筑材料租赁部发货凭证》承租单位经办人处签字署名。自2013年11月22日起至2015年5月31日止，被告应付原告租金共计人民币444029.33元，被告已实付租金215000元，尚欠租金229029.33元，材料损失赔偿51361元。因被告刘某中途退场，为了防止租赁物被盗、被损，原告支付租赁物看守费28000元。在被告长期拖延租金的情况下，自2014年12月11日至2015年1月25日，原告自行将租赁物收回，并从屏边县运至蒙自，发生运费16000元，上车费15000元。上述款项共计人民币339390.33元。原告认为，根据《蒙自锦华建筑材料租赁部周转材料租赁合同》的约定，被告刘某应严格按照约定向原告支付租金、材料赔偿费以及将租赁物返还原告，然而，被告的违约行为已给原告造成重大经济损失。因此，根据我国《合同法》二百二十六条、二百二十七条之相关规定，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告刘某未作答辩。原告蒙自锦华建筑材料租赁部为证实其主张，向法庭提交下列证据：1.营业执照、经营者贾尚平身份证复印件各一份，欲证明原告和经营者的基本情况；2.被告刘某身份证复印件一份，欲证明被告刘某基本情况；3.周转材料租赁合同、情况说明复印件各一份，欲证明2013年11月22日，被告因屏边县逸情湾建设工程的需要向原告租赁建筑材料，并签订《周转材料租赁合同》，合同对租赁物的种类、租赁单价、损失赔偿价格、重量、上下车费、维修费，以及计价方式、收发租赁物、违约金、损失赔偿等内容进行了约定，谭某、宋某兵在代理人处亲笔署名；4.出租物资租金结算单复印件二十四份、发货凭证复印件二十三份、收货凭证复印件二十份，欲证明自2013年11月22日起至2015年5月31日止，被告应付原告租金共计444029.33元，被告已实付租金215000元，尚欠租金229029.33元，材料损失赔偿51361元；5.收据复印件五份，欲证明因被告刘某中途退场，为了防止租赁物被盗、被损，原告支付租赁物看守费28000元。在被告长期拖延租金的情况下，自2014年12月11日至2015年1月25日，原告自行将租赁物收回，并从屏边县运至蒙自市，发生运费16000元，上车费15000元。被告刘某未出庭参加诉讼，对原告提交证据未予质证。被告刘某未向法庭提交证据。通过双方当事人对上述证据的举证、质证，本院对原告提交证据认定如下：原告提交的证据1、2、3、5及证据4中的发货凭证、收货凭证，来源合法、内容真实，与本案具有关联，本院予以确认；证据4中的出租物资租金结算单系原告自行制作，其真实性有待核实，本院不予确认。根据庭审和举证，本院确认如下法律事实：原告蒙自锦华建筑材料租赁部于2007年7月24日注册登记，经营者为贾尚平，类型为个体工商户，组成形式为个人经营，经营范围为建筑材料租赁、服务。被告刘某为实施屏边县“逸情湾小区”建设工程项目，需租赁建筑设备，2013年11月22日，与原告蒙自锦华建筑材料租赁部签订《周转材料租赁合同》。合同约定：“第一条、租赁材料数量、租赁单价和租赁押金及租赁材料损失赔偿价格等。其中，顶托租赁单价0.03元/个/天，顶托损失赔偿15元/个，螺母损失赔偿2.5元/个，丝杆损失赔偿10元/个，底座2.53元/个/天，维修费一次性0.2元/套，重量280套/吨；钢管租赁单价0.01元/米/天，重量260米/吨，损失赔偿14元/每米；扣件租赁单价0.008元/套/天，损失赔偿十字6元/个，损失赔偿直接8元/个，螺栓0.6/套，重量800套/吨，维修费一次性0.1元/套。以上材料上下车费8元/吨。第二条、租赁期保底一个月，不足一个月，按一个月计算租金，超出保底租赁天数的按实际天数计算租金。第三条、甲方保证所提供的租赁材料完好无损，发出的材料以甲方发料单为准，收回的材料以甲方收料单为准（发、收料单甲乙双方或代理人签字）。甲方提供的所有租赁材料乙方在材料装车时应即时对材料质量进行验收即时更换，装车后视为甲方提供的租赁材料乙方已验收，质量合格符合乙方使用条件。第四条、租金从租赁材料出租之日起计算，时间按国历日历天数（包括休息日、节假日在内）计算。每月月底由甲方提供当月结算清单，乙方应到甲方核对当月结算清单，签字认可。若未到甲方核对当月结算清单，以甲方提供的当月结算清单为准。乙方应在当月结算后十日内付清已结算租金。租金按月结算付清，不得以押金抵租金。第五条、……。第六条、乙方在租赁期内应对甲方提供的租赁材料做到完好无损，不得调换、丢失、损坏。如若发生此类现象为租赁材料损失，乙方按本合同第一条约定单价计算赔偿。在材料赔偿款未付清前，租赁期为不定，乙方须继续按租赁方式计付租金。第七条、乙方在租赁期内不得将甲方提供的租赁材料转租。乙方不需继续租赁甲方材料时，应将租赁材料运回甲方处。租赁材料所产生的修理费、上下车费及往来运费均由乙方自理。第八条、在甲方提供租赁材料后，若乙方拖欠甲方租金两个月（从第一次办理结算时开始计算时间），甲方可无条件收回租赁给乙方的材料，因此而造成的一切损失均由乙方承担。同时，乙方支付租赁甲方材料而实际产生的租金及违约金。…….”。甲方代表贾尚平在合同上签名，并加盖了原告印章，乙方刘某，代理人谭某、宋某兵均在合同上签名。合同签订后，自2013年11月22日至2014年5月12日止，被告先后从原告处领取钢管93881.5米、扣件54171个（其中十字扣44515个、直接5960个、旋转扣3696个）、钢管接头877个、顶托4800个。至2014年6月11日被告已先后支付租金合计人民币215000元。2014年5月24日至2014年12月3日止，被告先后退还原告部分建筑设备，因被告刘某中途退场，原告于2014年12月11日至2015年1月25日自行拉运回部分建筑设备，前后共运回钢管92796.2米、扣件54171个（其中十字扣42367个、直接5649个、旋转扣3178个）、钢管接头796个、顶托4598个。被告至今尚欠钢管1085.3米、扣件2977个（其中十字扣2148个、直接311个、旋转扣518个）、钢管接头81个、顶托202个未退还。原告为收回建筑设备支付了看守费28000元、运费16000元、上车费15000元。被告双方在履行合同期间未按合同约定按月对租金进行结算，现因被告下落不明，原告为维护其合法权益，遂向本院提起诉讼。经对被告租用原告建筑设备核对计算，自2013年11月22日至2015年1月31日租金合计437675.92元，未退还的建筑设备赔偿款合计37744.2元。本院认为：原告蒙自锦华建筑材料租赁部与被告刘某签订的《周转材料租赁合同》符合《中华人民共和国合同法》二百一十二条的规定，属租赁合同。该合同系双方真实意思表示，未违反法律法规，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告已按合同约定将建筑设备交付给被告使用，但被告在支付215000元租金后未按合同结算支付相应的租金，并退还全部建筑设备，致原告未能收取全部租金及出租的部分建筑设备至今仍未归还，其已严重违反了合同约定。原告在被告下落不明的情况下，为避免其未收回建筑设备损失，主动收回建筑设备，其行为符合《周转材料租赁合同》第八条的约定。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十二条、第二百二十六条的规定，原告要求被告承担给付租金和赔偿损失的违约责任，本院予以支持。原告请求租金计算至2015年5月的主张，无事实依据，本院不予支持。综上，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院部分予以支持。被告刘某经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，应依法缺席判决。为此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十二条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘某于判决生效后十五日内给付原告蒙自锦华建筑材料租赁部建筑设备租金人民币222675.92元、建筑设备赔偿款人民币37744.2元、看守费人民币28000元、运费人民币16000元、上车费人民币15000元，合计319420.12元；二、驳回原告蒙自锦华建筑材料租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币6390元、公告费560元，由被告刘某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后，二年内向本院申请强制执行。审 判 长  郑田红审 判 员  杨 洪人民陪审员  杨金林二〇二〇年八月二十八日书 记 员  刘梦楠