河北省廊坊市安次区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1002民初770号 原告：刘福全，男，1962年3月27日出生，汉族，住廊坊市安次区。 委托诉讼代理人：李少卿，河北金光律师事务所律师。 被告：郭涛，男，1982年3月1日出生，汉族，现住廊坊市安次区。 原告刘福全与被告郭涛承揽合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘福全及其委托诉讼代理人李少卿、被告郭涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘福全向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告给付原告工料款47558元；2、本案一切费用由被告承担。事实与理由：原告在农村从事承揽平房施工业务。2018年3、4月，原告与被告签订了施工协议，原告为被告盖平房288.8平米，每平米工料费630元，累计工料款181944元。协议对双方的权利义务均进行了约定。原告按照约定将被告5间正房施工完毕后，被告又和原告约定增加了门楼和墙头等项目，新增费用15614元，累计工料款197558元。现在原告已将平房及新增项目全部施工完毕并交付被告，被告已经接收使用。但是，被告在支付原告150000元工料款后仍欠原告款项47558元未付，为此事，原告多次找被告催要，被告总以各种理由拒绝，再后就是拒接原告电话。无奈，原告为了维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院在查清事实的基础上支持原告的诉求。 被告郭涛辩称，我方认为我已将工料款全部付清150000元。原告是做平房施工的，不认可2018年3、4月与原告签订协议，与原告签订过协议，但是时间不是原告所说，是2018年10月份。原告为我盖房288.8平方米认可，每平米工料费630元认可，累计工料款181944元认可，认可原告将5间正房施工完毕，原告说增加了门楼和墙头等项目，新增费用15614元不认可。累计工料款197558元不认可，房子已经接收使用不是事实，房子未与我交接验收，我未使用该房屋，如果验收合格，我就照约定付钱了。大概2019年6月份之前向原告支付了150000，分多笔多天向原告支付。 1、我并未与原告约定增加门楼和墙头等项目，现实中是有墙头和门楼，是原告施工，当时是原告跟我说墙头和门楼是赠送的，不收钱，所以在施工协议里也没写该项价格。所以不存在新增费用15614元。2、平房大概2018年年底建好后原告未当面或打电话告诉我让我验收房屋，由于我认为的质量问题，我一直未入住及接收使用。3、原告诉状中称多次向我要工程款的事实不存在，因为2019年1月至今未接到原告一个138××××9932（协议约定原告的电话）打的关于催款的电话。4、在我多次催促工期并累计支付原告15万元工料款后，平房约于2018年年底建好，当时就发现施工用的砂浆水泥有问题，我找原告协商，原告也实地去看过，但始终未给我答复和解决方案。5、等待原告解决砂浆水泥问题同时，平房（厢房和倒座）漏水问题存在，直到今年6月份发现漏水越来越严重，本想多观察几次再与原告协商解决，收到了法院开庭通知。6、施工协议和施工合同是否有法律效力，我认为个人私下签订的施工协议，所以不具有法律效力，协议中部分内容是空白的，协议也未写清本协议是一式几份，我不知道我手中的协议与原告手中协议内容是否一致。7、原计划平房盖好后生活居住，但是因4、5点的质量问题，2018年12月至今我无法入住，故在安次区汇源名居小区另租一套90平米楼房居住，每月租金2000元，至今已经产生租金36000元，请法官判决原告支付我36000元租金，作为原告未将房子给我建好使得我不得不在外租房产生的租金损失。 本案庭审争议焦点如下：一、原、被告间建设施工合同效力问题；二、被告应否给付原告工程款47558元。 针对争议焦点一，原告未提交任何证据，原告发表意见称，我认为房屋建在宅基地上，左邻右舍都是民宅，在建造过程中邻居还解决了点问题。是否有证书不清楚，当时原告签协议时说被告是大郑庄村人，而且介绍活的是被告一个亲戚，所以原告认为是宅基地。 针对争议焦点一，被告未提交任何证据，被告发表意见称，这个地是我在本村村民手中购买，购买时间记不清，大概是2018年，买的大概是360平米，与出卖人（记不清）就是签了各东西，大概出了35000元。 针对争议焦点二，原告提交以下证据：证据一、施工协议原件一份，证据来源于原、被告签订，原告提供，未标明日期，以被告所述10月份为准，证明原告与被告签订施工协议，签字人为郭涛，原告已经按照协议进行施工，按照协议的郭涛电话打电话，对方称不是郭涛；证据二、施工情况详单打印件一份，证据来源是原告施工时记账，证明原告除了按照协议约定为被告盖了正房倒房，后又增加了围墙、门楼又增加了费用，被告也清楚这个事情，口头约定没有证据提交。加3944块砖也无证据。没有图纸。因为在协议中没有约定墙头价格，所以协议第12条不成立。 针对原告提交的上述证据，被告发表如下质证意见：对证据一真实性认可，对关联性合法性和证明目的认可，我认为第12条有效，不写价格是因为墙头是赠送的，门楼没写是后来原告说赠送给我了。地基应该是增加了，但是增加的费用在协议中未约定，口头也没约定，补充的协议也没有，应该属于赠送的。 针对被告的质证意见，原告称：被告说协议中未约定门楼和围墙的价格，但协议中也没有该项目，在备注中注明在合同范围外的任何施工，另行单算，我方对被告的院落建了门楼和围墙，被告认可，但是赠送一说是不成立的，被告没有证据提交说该部分是赠与，因我方给被告施工，是连工带料，正房倒房一共18万余元本身就没有多少利润，不可能赠送围墙门楼，所以对赠送一说，我方不认可。我方阐述一下费用具体清单1、正房和倒房面积288.8平米乘以630元造价共181944元；2、原告当时与被告口头约定建围墙连工带料6000元，门楼9平米，按照630元一平米计算，共5670元。3、由于在合同中约定正房地基是15层，倒房地基是13层，经被告提议，地基在原基础上增加两层即为正房17层，倒房15层，经过增加层数，共增加了3944块砖，每块砖1元，为3944元，经过以上3项增加，减去对方已经支付的15万，尚欠47558元。 经审理查明，原告刘福全与被告郭涛于2018年签订《施工协议》，协议约定：一、本工程为重包工程。按实际面积结账。每平方米工料费正房630元，建筑面积288.8平方米，造价181944元。二、……十二、如有墙头每延长米元24墙不能超45层。备注：在合同范围以外的任何施工，另行单算。甲方：郭涛（签字）乙方：刘福全（签字）。合同签订后，原告履行其合同义务，完成了房屋装修工程，但被告在支付原告150000元工料款后，未继续支付剩余款项，截至起诉之日，尚欠工料款31944元。 另查明，原告完成了正房、门楼、墙头及增加地基两层（共3944块砖）的施工。 本院认为，原、被告签订的《施工协议》是双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应当认定为合法有效。原告已经完成了约定的全部合同义务，被告未能按照约定支付相应对价，构成违约行为，应当承担相应的违约责任，故原告请求被告继续给付合同约定的剩余部分工程款，即31944元的诉讼请求，本院依法予以支持；原告主张：“原告按照约定将被告5间正房施工完毕后，被告又和原告约定增加了门楼和墙头等项目，新增加费用15614元”，但原告提供的证据不足以证明其上述主张，故本院对其提出增加费用15614元的主张依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、被告郭涛于本判决生效之日起十日内偿给付原告刘福全工程款31944元； 二、驳回原告刘福全其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费494元，由原告刘福全负担163元，由被告郭涛负担331元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员  任增军 二〇二〇年八月二十六日 书记员  宋晓晨 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。