河南省开封市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0204民初646号原告：鼓楼区昌顺租赁站。统一社会信用代码：92410204MA43J2UU2C。经营者：曹东刚。住所地：开封市鼓楼区。委托诉讼代理人：徐志刚，河南正言律师事务所律师。代理权限系特别授权。委托诉讼代理人：徐普宇，河南正言律师事务所实习律师。代理权限系特别授权。被告：河南宏宙建筑工程有限公司。统一社会信用代码：91410100397412889R。法定代表人：尚建华，任公司董事长。住所地：郑州市金水区郑汴路138号37号楼21层2117号。被告：程雷，男，汉族，1982年2月7日生，住河南省夏邑县。被告：靳留荣，男，汉族，1980年3月9日生，住河南省夏邑县。三被告共同委托诉讼代理人：卜庆华，河南宇言律师事务所律师。代理权限系特别授权。原告鼓楼区昌顺租赁站与被告河南宏宙建筑工程有限公司、程雷、靳留荣租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告负责人曹东刚及其委托诉讼代理人徐志刚、徐普宇，被告河南宏宙建筑工程有限公司及被告程雷委托诉讼代理人卜庆华、被告靳留荣及其委托诉讼代理人卜庆华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鼓楼区昌顺租赁站向本院提出如下诉讼请求：判令被告支付租金41894元，违约金10000元，归还钢管212.7米，扣件2669个，套头20公分75个，未还前按日租金10元计算，不能归还按合同约定价格赔偿20180元。事实与理由：2017年3月1日，原被告双方签订租赁合同，被告租赁原告的扣件、顶丝、套管等，截止2020年3月底租金共计121849元，已付80000元，未付41894元。合同第二条按月支付租金逾期承担5%的违约金，按此计算违约金远超10000元，原告仅主张10000元。未还钢管212.7米，扣件2669个，套头20公分75个，2020年4月1日起计算日租金10元至归还日止或按合同约定价格钢管每米18元，共3828.6元，扣件每个6元，共16014元，套头75个，每个4.5元，共338元至赔偿日止。经多次催要未果，原告诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告河南宏宙建筑工程有限公司辩称，答辩人和原告之间没有租赁关系，不应承担本案民事责任。被告程雷辩称，程雷已提前退出，权利义务转给了靳留荣，被告程雷不应承担本案责任。被告靳留荣辩称，原告诉称是2017年3月1日，实际在此之前，有其他人和原告签订租赁合同，时间是2016年6月23日，后来租赁合同权利义务都转让给靳留荣。截止2020年3月底，扣除不可抗力因素应支付原告租金40153元，实际已支付原告80000元，多支付39846元。由于工程未结束，对于租赁原告设备待工程结束后另行计算。综上，被告靳留荣不欠原告租赁费，应驳回原告诉讼请求。经审理查明，2017年3月1日，原告鼓楼区昌顺租赁站（甲方）与被告程雷、靳留荣（乙方）签订一份设备租赁合同，合同约定，乙方承租原告的钢管、扣件、顶丝、套管等租赁物，租赁价格钢管每天0.004元/米、扣件每天0.003元/个、顶丝每天0.013元/套、套管每天0.013元/套。乙方在租赁设备物品期间，无假期、不报停，按日连续计算租金。租金每月结算一次，乙方应在下月5日前到甲方核对本月账目，如不按时对账则视为乙方对甲方出具的租金结算清单认可，并付清上月全部租金，乙方如不按期支付租金应承担每月租金日5%的违约金。超过三个月未付租金，甲方有权收回租赁的设备物品，拆除费用及运输费由乙方全部承担。剩余设备物品没有还完，租赁费继续结算。乙方对所用的设备物品返还时，物品丢失按钢管每米18元，扣件一套6元，螺丝每套0.5元，套管每套10元的价格赔偿。本合同有效期至乙方将设备物品全部还齐，租赁费结清为止。上述租赁设备物品用于兰考西湖公园13号楼工地。被告河南宏宙建筑工程有限公司在该租赁合同上加盖其兰考西湖公园项目部印章。合同签订后，被告开始租赁原告物品，租赁期限自被告实际提货之日到实际返还之日止。实际在此之前，原告与张朝鑫签订有租赁合同，时间是2016年6月23日，后来租赁合同权利义务转让给程雷、靳留荣。2017年3月1日，程雷、靳留荣给原告出具欠条，写明原有商丘市金洲建设工程有限公司接兰考西湖13号楼，张朝鑫名下欠租赁费2016年6月23日-2017年1月31日共计29610元，已支付20000元，下欠9610元由程雷、靳留荣归还支付。庭审中，原告认可第一年租赁费年终可免一个月，第二年租赁费年终可免20天。截止2020年3月31日，被告应付原告钢管、扣件、套头等物品租赁费及清理费、维修费等各项费用共计122296元（已扣除2017年春节一个月、2018年春节20天、2019年春节及疫情两个月的租赁费），2018年春节二十天的租赁费为2456.5元，2019年春节及疫情期间两个月的租赁费为589.5元。截止2020年3月31日，被告尚欠原告钢管212.7米、扣件2669个、20公分套头75个未还。原告共收到被告支付的租金80000元（含张朝鑫支付的租金20000元）。庭审中，原告提供购货单一份，证明20公分套头每个单价为4.5元。上述事实有《开封市建筑设备租赁合同》、建筑租赁领料单、建筑租赁退料单、欠条、购货单、当事人陈述及庭审笔录等为证。本院认为，原告鼓楼区昌顺租赁站与三被告签订有设备租赁合同，三被告应按合同约定支付租金。关于原告要求被告支付截止2020年3月31日租金41894元，因截止2020年3月31日，被告尚欠原告租金42296元，原告该项请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告支付未归还租赁物租金按日租金10元计算的诉求过高，根据被告尚欠原告的租赁物品及合同约定的租赁价格，本院自2020年4月1日起至被告归还租赁物止按日租金9.82元计算。关于原告要求被告支付违约金10000元的诉求过高，本院自原告起诉之日至被告还清上述款项之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付。关于原告要求被告归还钢管、扣件、套头的诉求，对其中有证据证明的钢管212.7米、扣件2669个、套头75个，本院予以支持，不能归还按合同约定价格赔偿。关于原告要求被告河南宏宙建筑工程有限公司、被告程雷、被告靳留荣承担本案责任的诉求，因三被告在租赁合同中签名盖章，三被告应承担本案责任。关于被告程雷辩称已将合同权利义务转让给被告靳留荣，被告程雷不再承担本案责任的意见，因债务转让未经债权人即原告同意，对被告程雷该辩解意见，本院不予采信。关于被告靳留荣辩称扬尘治理、变压器故障、县委检查等原因造成停工属于不可抗力、不应支付租赁费的意见，因证据不足，本院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、本判决生效后10日内，河南宏宙建筑工程有限公司、被告程雷、被告靳留荣支付原告鼓楼区昌顺租赁站2020年3月31日之前的租赁费、清理费及维修费等各项费用共计41894元及违约金（违约金以41894元为基数，自2020年4月22日起至被告还清上述款项之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付），并支付2020年4月1日至被告归还原告租赁物之日止的租赁费按每日9.82元计算，三被告对上述款项承担连带责任。二、本判决生效后10日内，被告河南宏宙建筑工程有限公司、被告程雷、被告靳留荣归还原告租赁物钢管212.7米、扣件2669个、20公分套头75个，如不能归还，按合同约定价格钢管每米18元、扣件每套6元、套头每个4.5元赔偿，三被告承担连带责任。三、驳回原告鼓楼区昌顺租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费1097元，减半收取计548.5元，原告承担125元，被告河南宏宙建筑工程有限公司、程雷、靳留荣承担423.5元。如不服本判决可在判决书送达的第二日起十五日内向本院提交上诉状一式七份，上诉于河南省开封市中级人民法院。审判员  毛爱二〇二〇年八月十八日法官助理王俊美书记员杨盼盼