江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏05民终5898号上诉人（原审被告）：苏州菱琦电梯有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区黎里镇芦墟新村路493号。法定代表人：朱琦，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：上海郁佳精密机械厂，住所地上海市青浦区金泽镇东星村852号第23幢。法定代表人：叶通元，该厂厂长。委托诉讼代理人：朱国瑾，上海东炬律师事务所律师。上诉人苏州菱琦电梯有限公司（以下简称菱琦公司）因与被上诉人上海郁佳精密机械厂（以下简称郁佳厂）租赁合同纠纷一案，不服江苏省苏州市吴江区人民法院(2019)苏0509民初13498号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月28日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。菱琦公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判；一、二审费用由郁佳厂承担。事实和理由：2017年6月1日双方签了厂房租赁协议，约定了租赁期限及租金。2018年3月郁佳厂搬离厂房，提前解除合同。根据租赁合同约定菱琦公司只需退还郁佳厂9万元。案涉《补充协议》并非菱琦公司意思表示，签字人员成威歧并未有菱琦公司授权。一审时菱琦公司对《补充协议》上公章真实性提出鉴定，但未获准许。郁佳厂辩称：一审法院查明事实清楚、适用法律正确。请求驳回上诉、维持原判。《补充协议》有菱琦公司的印章而且有副总经理成威岐的亲笔签字。成威岐系是菱琦公司员工，由其经办签订的补充协议，对菱琦公司有法律效力，上诉人应当按照《补充协议》履行义务。郁佳厂向一审法院起诉请求：菱琦公司返还厂房租金及押金20万元并赔偿利息损失（自2019年1月1日起，按银行同期贷款利率计算至生效判决确定给付之日止）；案件受理费由菱琦公司承担。一审法院认定事实：2017年6月1日，苏州汾湖电梯科技有限公司作为出租方（甲方），郁佳厂作为承租方（乙方），签订《厂房出租合同协议书》。约定甲方出租给乙方的厂房座落在苏州市汾湖开发区，租赁建筑面积为2000平方米。厂房类型为钢结构。厂房租赁自2017年5月9日起，至2020年5月8日止。租赁期3年，租赁期满优先续约2年。甲、乙双方约定，该厂房租赁每年应付年租金人民币为36万元。甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，押金为六个月租金，并同时支付一年租金。一审另查明，2018年3月24日，中进智能电梯(苏州)有限公司（原苏州汾湖电梯科技有限公司）作为出租方（甲方），郁佳厂作为承租方（乙方），签订《厂房出租合同补充协议书》。约定经双方协商后甲方退还乙方租金和押金共20万元整；自2018年7月至2018年11月，每月甲方付乙方35000元整，最后12月份甲方付乙方25000元整。一审又查明，郁佳厂已支付菱琦公司租金36万元、押金18万元，合计54万元。一审再查明，2018年3月26日，一审法院出具（2018）苏0509民初199号民事调解书，载明成威岐作为中进智能电梯（苏州）有限公司委托诉讼代理人参加诉讼，且身份为该公司员工。一审再查明，苏州汾湖电梯科技有限公司于2018年1月8日更名为中进智能电梯(苏州)有限公司，于2018年12月5日更名为易达通电梯（苏州）有限公司，于2019年12月31日更名为菱琦公司。以上事实，由郁佳厂提供的房屋租赁合同、补充协议、收据、工商登记信息，一审法院调取的（2018）苏0509民初199号民事调解书及双方的庭审陈述等证据证实，一审法院予以确认。一审法院认为菱琦公司与郁佳厂双方一致确认郁佳厂已支付租金36万元、押金18万元，合计54万元，一审法院予以确认。菱琦公司辩称，郁佳厂于2018年3月搬离涉案厂房，因郁佳厂提前解除合同，应支付违约金9万元，故其只需返还郁佳厂押金9万元；其公司公章由法定代表人个人保管，补充协议上的公章并非其公司公章，对补充协议不予认可。成威岐系中进智能电梯（苏州）有限公司当时的合作伙伴广西中进智能有限公司派出人员，至于委托书上为何会把成威岐写成系其公司员工，其也不清楚原因。一审法院认为，郁佳厂对于补充协议的签订情况进行了详细陈述，内容详实，细节丰富，且根据（2018）苏0509民初199号民事调解书可知，2018年3月成威岐系菱琦公司员工，作为菱琦公司委托诉讼代理人参加了诉讼，故郁佳厂有理由相信成威岐有权代表菱琦公司签署补充协议，该补充协议对菱琦公司发生法律效力，即使补充协议上的公章并非菱琦公司备案章，亦不影响该补充协议效力。另即使涉案厂房租赁合同无效亦不影响双方之间关于结算及清理条款的效力，补充协议即双方之间的结算及清理条款，双方应按照该约定履行。补充协议约定菱琦公司自2018年7月至2018年11月，每月支付郁佳厂3.5万元，2018年12月支付郁佳厂2.5万元，现已超过履行期限，菱琦公司仍未履行付款义务，故对郁佳厂要求菱琦公司返还欠款20万元的主张予以支持。补充协议约定的最后履行期限为2018年12月，双方未约定逾期付款违约金，故郁佳厂主张菱琦公司自2019年1月1日起支付逾期付款利息符合法律规定，一审法院予以支持。经计算，2019年1月1日至2019年8月19日，按照银行同期贷款基准利率计算的逾期付款利息为5506元。鉴于中国人民银行贷款基准利率标准自2019年8月20日起改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准,故一审法院依法调整。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：菱琦公司应于本判决生效之日起十日内支付郁佳厂欠款20万元及自2019年1月1日至2019年8月19日的逾期付款利息5506元，合计205506元，另应支付郁佳厂自2019年8月20日起至生效判决确定给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算的逾期付款利息损失。案件受理费4300元，由菱琦公司负担。二审中，双方均未有新证据提交。二审中，菱琦公司陈述：成威歧此前系广西中进智能有限公司员工，后与菱琦公司建立了几个月劳动关系，并由菱琦公司发放工资。在2018年3月份时成威歧系菱琦公司员工，菱琦公司曾委托成威歧参与菱琦公司与江苏国通科技集团有限公司案件调解，由菱琦公司出具委托书。现成威歧也不接电话了。二审另查明，菱琦公司一审时就《补充协议》公章真伪曾提出异议。2020年1月20日，一审承办人与菱琦公司法定代表人朱琦联系，要求其在2020年2月7日前提交书面的鉴定申请，否则承担不利的后果。二审中问及菱琦公司为何未在法院指定期间内提出，其表示记不清楚了，可能时间上有疏忽。二审经审理查明其他事实与一审相一致。本院认为，本案的争议焦点为：涉案的《补充协议》是否对菱琦公司发生效力。郁佳厂就《补充协议》签订的经过进行了完整陈述，且《补充协议》上代表菱琦公司签字的人员成威歧系该公司员工，并加盖有菱琦公司印章，在菱琦公司无其他证据反驳的情况下，《补充协议》应当对其发生效力。此外，虽然菱琦公司一审时就《补充协议》上印章真伪提出异议，但未在一审法院指定的期间内提出鉴定申请，应当承担不利后果。二审中，菱琦公司仍对《补充协议》上涉及的印章真伪提出异议，结合其一审未按期申请鉴定的情况以及对成威歧身份陈述前后矛盾的情况，本院对其异议不予采信。一审法院根据《补充协议》约定内容判决菱琦公司向郁佳厂返还欠款及逾期利息并不不当。综上，菱琦公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4300元，由上诉人苏州菱琦电梯有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  沈维佳审判员  曾雪蓉审判员  卞干国二〇二〇年八月十七日书记员  徐馨岚法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。