河北省香河县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1024民初1455号 原告（反诉被告）：于冬雪，女，1985年10月16日出生，汉族，河北省香河县人，住香河县。 委托诉讼代理人：孙颖，河北宝成律师事务所律师。 被告（反诉原告）：香河大商帮商业管理有限公司，住所地河北省廊坊市香河县新开街49号香城壹号公建区3号楼C区0318号铺。 法定代表人：姜良英，总经理。 委托诉讼代理人：张静，河北李景玉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓庞辉，河北李景玉律师事务所律师。 被告：易海燕，女，1984年1月20日出生，汉族，江西省万载县人，住万载县。 委托诉讼代理人：张静，河北李景玉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓庞辉，河北李景玉律师事务所律师。 原原告于冬雪与被告香河大商帮商业管理有限公司（以下简称大商帮公司）、易海燕租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告于冬雪及其委托代理人孙颖、被告大商帮公司和被告易海燕共同委托诉讼代理人张静、邓庞辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告于冬雪向本院提出诉讼请求：1、请求解除原告与被告大商帮公司之间的《租赁合同》：2、请求判令二被告立即连带赔偿原告财产损失122330元（包括装修费、装修管理费、装修许可证费、出入证工本费；模特、试衣架、吧台、圆凳、服类倒台、晾衣架、裤夹、沙发、未使用电费、电表购置费、积压服装等损失）3、请求判令二被告立即连带退还原告租赁保证金12166.67元、装修保证金10000元、出入证押金60元、点卡押金200元；4、本案诉讼费用及其他费用由二被告负担。事实和理由：2019年11月18日，原告与被告大商帮公司签订了《租赁合同》，约定：原告向被告大商帮公司租赁其有权分租的凯荟广场二层D2-03号商铺，租赁期限自2019年11月20日起至2020年11月19日止，还约定了租金及支付方式。原告已按合同约定履行了相应义务。但自2020年4月30日起，被告大商帮公司多次找到原告，要求原告搬走，但合同尚未到期且原告对该商铺进行装修等投入资金较多，原告无法同意搬走，但被告则硬性要求原告搬走，导致现在原告无法正常经营。原告与被告大商帮公司协商赔偿原告损失问题，但被告大商帮公司总以各种理由推脱不给予原告赔偿。原告得知被告易海燕将其个人账户出借给被告大商帮公司使用，被告易海燕亦应承担连带责任，故原告只得依法向法院提起诉讼，恳请法院予以公正裁决。 被告大商帮公司、易海燕辩称，一、原告与大商帮公司签订的《房屋租赁合同》已经于2020年5月20日解除，原告诉请要求解除合同没有事实和法律依据。2019年11月18日，原告与被告大商帮公司签订《房屋租赁合同》，约定：大商帮公司将涉案商铺出租给原告使用，原告按季度向被告大商帮公司支付租金和物业费。后双方又签订《补充协议书》，约定：原告除应按照合同约定按季度支付租金和物业费外，还应向大商帮公司按季度支付相应的公区服务费。但是，合同签订后，原告没有按时支付2020年3月20日至2020年6月19日的费用，而且经大商帮公司多次催要，原告仍然没有支付，于是大商帮公司根据合同约定于2020年5月20日向原告送达《租赁合同解约函》。所以，原告与大商帮公司签订的合同于2020年5月20日已经解除。另外，大商帮公司要求原告解除合同并搬出商铺，是因为原告延期支付租金、物业费、公区服务费，且迟延支付超过15日，原告称因为大商帮公司无故要求其搬走，而主张解除合同，没有任何事实和法律依据。二、原告主张被告大商帮公司、易海燕赔偿其损失，没有事实和法律依据。首先，大商帮公司要求原告解除合同并搬出涉案商铺的根本原因是原告迟延支付租金、物业费、公区服务费，且迟延支付超过15日，被告要求解除合同，符合合同约定，即使原告有损失，也是因其自身的违约行为造成，与被告无关，被告大商帮公司不应赔偿。其次，被告易海燕仅是被告大商帮公司的出纳，与原告没有合同关系，原告要求被告易海燕承担连带赔偿责任，没有任何事实和法律依据。综上所述，请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求。 被告大商帮公司向本院提出反诉诉讼请求：1、依法确认原告与被告大商帮公司签订的《房屋租赁合同》于2020年5月20日解除；2、依法判令原告向被告大商帮公司支付自2020年3月20日至2020年5月20日的租金9760元、物业费2440元、公区服务费480元；3、依法判令原告搬出凯荟广场D2-03号商铺，并向被告大商帮公司支付自2020年5月20日到实际腾房之日止的逾期腾房违约金（计算方式：按日租金的200%支付）；4、依法判令原告向被告大商帮公司支付违约金和滞纳金；5、依法判令原告向被告大商帮公司支付装修期补偿金4640元；6、本案诉讼费、被告大商帮公司的律师费等全部由原告承担。事实和理由：2019年11月18日，原告与被告大商帮公司签订《房屋租赁合同》，约定：大商帮公司将涉案商铺出租给原告使用，原告按季度向被告大商帮公司支付租金和物业费。后双方又签订《补充协议书》，约定：鉴于商场实际情况，公共区域各项费用不断增加，原告除应按照合同约定按季度支付租金和物业费外，还应向大商帮公司按季度支付相应的公区服务费。合同签订后，原告没有按时支付2020年3月20日至2020年6月19日的费用，而且经大商帮公司多次催要，原告仍然没有支付，于是大商帮公司根据合同约定于2020年5月20日向原告送达《租赁合同解约函》，解除了双方签订的《房屋租赁合同》。故此被告大商帮公司提出反诉。 原告针对被告大商帮公司反诉辩称，同意解除双方签订的《房屋租赁合同》，但被告大商帮公司要求原告向其支付的各项费用无事实及法律依据，理由如下：1、被告大商帮公司未按约定时间退还原告装修保证金、出入证押金，其行为已属违约。而且在合同履行期间内，被告大商帮公司硬性要求原告搬走的行为亦属违约。被告大商帮公司违约在先，且其违约行为导致合同无法继续履行，那么原告根据法律规定有行使不安抗辩权的权利，无义务再向被告大商帮公司支付租金、物业费、公区服务费，更无义务向被告大商帮公司支付违约金、滞纳金、装修期补偿金等费用。2、根据合同约定，租赁期间自2019年11月20日起至2020年11月19日止，租金每季度支付一次，原告已经按照约定向被告大商帮公司支付了2019年11月20日至2020年3月20日期间的租金，又因疫情原因，2020年2月4日至2020年3月9日期间属于未营业状态，根据合同约定，如由于地震、台风等自然灾害或者其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因导致房屋在租赁期间不能正常使用，则租期相应顺延。据此租期应当顺延至2021年1月24日，原告向被告支付第一季度租金的时间段应该变更为2019年12月20日至2020年4月25日，其他费用也应相应顺延。而且被告要求原告支付2020年3月20日至2020年5月20日期间的租金、物业费与事实不符，而且根据合同约定租赁保证金、装修保证金均可以折抵租金，原告根本不存在拖欠被告租金的事实。公区服务费原告已经支付到2020年3月31日。被告大商帮公司计算的违约金、滞纳金过高，且是被告大商帮公司违约在先，所以原告无需支付上述费用。综上，恳请法院依法驳回被告大商帮公司的反诉诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2019年11月18日，原告于冬雪为乙方，被告大商帮公司为甲方，签订《凯荟广场房屋租赁合同》及补充协议书（公区服务费）、《凯荟广场物业管理合同》，《凯荟广场房屋租赁合同》约定乙方向甲方租赁甲方有权分租的凯荟广场二层D2-3号商铺，甲方同意；该商铺套内面积40平方米（即租赁面积），此面积为甲乙双方结算租赁等相关费用的最终依据；租赁用途为乙方从事商业经营活动，经营范围仅限女装；租赁期限自2019年11月20日起至2020年11月19日止，如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因（不包括政府行为）导致房屋在租赁期间内不能正常使用，则租赁期限相应顺延，顺延期限应当以相关政府部门或权威部门作出有关不可抗力的影响期限证明为准；乙方自房屋交付之日起至2019年12月20日前，应当完成开业前的一切准备工作，并于2019年12月20日前开业；自房屋交付乙方之日起30日内为装修期，装修期内乙方无需支付租金，装修期届满次日为计租日，暂定2019年12月20日；费用及支付方式为：租金每天每平方米4元，每期租金按季度支付，乙方应于上季度最后一个月15日前向甲方缴纳下期租金，首期租金应在签订合同当日支付；租赁保证金及支付方式为：在本合同签署当日，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币12166.67元，如乙方未按合同约定支付租金、物业管理费、违约金及其他款项，甲方可以扣留相应数额的租赁保证金冲抵，如乙方应直接向相关公司或代理机构交纳费用的，乙方未支付导致甲方承担支付义务的，甲方有权从租赁保证金中扣除上述金额，如乙方违反本合同的约定造成甲方或者第三方损失的，甲方有权扣留与上述损失等额的租赁保证金冲抵，租赁保证金不足以补偿甲方或第三人损失的，乙方仍应补足实际损失，甲方按合同约定扣除租赁保证金后，乙方须在接到甲方书面通知后七日内将扣除的租赁保证金补足；本合同终止后，在乙方按合同约定交还房屋、缴清所有费用，办理完毕工商迁址或注销手续，完全履行本合同义务，并处理完毕在租赁期限内开展的例如办理会员、预付费卡、券、预收消费款等储值卡业务并提供退售结算明细后六个月内，甲方将剩余的租赁保证金无息退还乙方；其他费用：乙方除支付租金外，还应承担租赁期限内发生的包括但不限于商业管理费、装修管理费、水费、电费、垃圾清运费、停车费、电话费、有线电视费、宽带网安装费等费用，并向有关部门自行缴纳;乙方承诺接受和服从甲方或甲方指定的物业公司开展物业管理工作，并签署相关合同，按期支付物业管理的相关费用。关于违约责任约定为：乙方逾期交纳租赁及其他费用的，每迟延一天，按未付金额的百分之一支付违约金，逾期15日（含本数）以上的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任，因乙方违约导致合同终止或解除的，乙方已交纳的租赁保证金和租金不予退还，并按合同解除当月的月租金标准向甲方支付3个月租金作为违约金，同时乙方应向甲方补缴装修期补偿金，补缴标准为首期租金或合同解除当月的租金（以二者较高的为准）乘以装修天数，除上述责任外，乙方还应承担甲方因追究乙方违约责任所产生的公证费、律师费、诉讼费等各项费用，无论合同是否终止或解除；因甲方违约导致合同终止或者解除的，甲方将租赁保证金和已交纳但未实际发生的租金无息退还给乙方，并按合同解除当月的月租金标准向乙方支付一个月租金作为违约金，除此之外，乙方同意不再向甲方要求任何赔偿或补偿；无论何种原因导致合同终止，乙方须在合同终止之日起7日内将房屋的物业管理资料和工程资料交还甲方，自行拆除、搬离所有的设施、设备，将房屋恢复原状或者甲方认可的状态，如乙方未按约定期限腾退房屋，甲方或其委托的物业管理公司有权停止各种专项服务，乙方按照合同解除当月的日租金标准的200%向甲方支付自合同解除或者终止日至房屋实际交付日的逾期腾房违约金。补充协议书约定：乙方向甲方另行支付该商铺的公区服务费人民币每月240元，按季度缴纳，于每季度的上一季度末结束前10天内付清，如逾期，每逾期一日，按所欠款项0.5%承担滞纳金。《凯荟广场物业管理合同》约定，甲方享有对凯荟广场事实统一经营管理、物业管理的权利，享有向乙方收取物业管理费、经营行为保证金等相关费用的权利。乙方未按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取日百分之三的滞纳金，逾期10天不交，甲方不再有义务提供各种服务；乙方如果需要对店铺进行装修，必须交纳装修保证金，装修须经甲方验收合格后，方可无息退还装修保证金；每年物业综合管理费14600元，乙方每季度支付一次，每次3650元，在每季度开始前15日收取下一季度物业综合管理费。按上述合同及协议约定，原告应于2019年11月18日、2020年3月5日、2020年6月5日各向被告大商帮公司支付人民币18250元（其中包括本期租金14600元、本期物业费3650元），于2020年9月5日向被告大商帮公司支付人民币12166.67元（其中包括本期租金9733.33元、本期物业费2433.33元）。原告于上述合同及协议签订的当日向被告大商帮公司支付经营保证金12166.67元及2019年12月20日至2020年3月19日期间的租金14600元和物业综合管理费3650元。原告接收租赁商铺后，因需要进行装修，便与被告大商帮公司签订《商户装修管理协议》，约定原告应向被告大商帮公司交纳装修质量保证金、装修管理费、垃圾清运费、装修工人临时出入证费等相关费用；装修完毕，商户应在三日内通知物业公司进行验收，验收合格后退还装修质量保证金。原告于2019年11月17日与香河县华艺装饰签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，由香河县华艺装饰对原告承租的商铺进行装修，开工日期为2019年11月20日，竣工日期为2019年12月8日，工程款为人民币75000元。装修完工后，原告于2019年12月10日对装修工程进行了验收并在验收单上签字，后原告将全部装修工程款75000元给付香河县华艺装饰，香河县华艺装饰为原告开具了收据。原告在装修期间向被告大商帮公司支付装修工人出入证工本费40元、出入证押金60元、装修管理费600元、电表购置费580元、装修许可证费50元、装修质量保证金10000元、电卡押金200元。装修工程竣工后，原告通知被告大商帮公司进行验收，经原告多次催促，被告大商帮公司于2020年5月4日验收认为合格，但未退还原告装修质量保证金及其他押金。原告于2020年1月4日向被告大商帮公司支付2020年3月31日前公区服务费720元。在原告经营期间，因新冠肺炎疫情，凯荟广场在2020年2月4日至2020年3月9日期间停职营业34天，致使原告无法经营。2020年4月26日，被告大商帮公司向原告发出缴费通知单、通知原告于2020年4月28日前到凯荟广场财务室交纳2020年3月20日至2020年6月19日期间的租金14600元、物业管理费3650元、公区服务费720元，并指定被告易海燕(被告大商帮公司财务出纳）个人账户为上述款项的收款账户，如逾期未交纳，被告大商帮公司有权对所租铺位做停电等处理；同时还告知免除2月份整月租金（其他费用不同免）。2020年5月9日，被告大商帮公司再次向原告发出缴费通知单，通知原告于2020年5月10日前到凯荟广场财务室交纳2020年4月1日至2020年6月30日期间的租金14600.01元、物业管理费3650.01元、公区服务费720元，其他内容与前一份通知单一致。原告在接到上述通知单后多次以微信、手机通话及面谈的方式与被告大商帮公司工作人员协商解决租金及物业费交纳事宜，被告大商帮公司工作人员向原告表示可以装修保证金10000元折抵部分租金，不足部分原告补齐，但原告总是以疫情原因经营状况不好，资金紧张为由未交纳。2020年5月16日，被告大商帮公司向原告发出《警告函》，告知原告于2020年5月18日下午5点前交纳租金及物业费，如未按时交纳将于2020年5月18日晚9点对原告停止物业服务（包含停水停电），期间所产生的损失由原告自行承担，另外根据合同约定，被告大商帮公司有权解除租赁合同。由于原告未按通知单及警告函指定的期间交纳相关费用，被告大商帮公司于2020年5月18日晚对原告承租的店铺采取停电措施，于2020年5月20日向原告发出《租赁合同解约函》，通知原告解除租赁合同，于2020年5月23日下午5时前补足欠缴的租赁费用并于收到通知之日起3日内将租赁场所内物品清理完毕，恢复原状。如超过7日未及时办理，被告大商帮公司有权处分租赁场所内的所有物品，由此造成的损失被告大商帮公司不承担任何责任，并保留向原告追偿实际欠缴租赁费用及违约金等相应权利。以后原告将店铺关闭停止经营，但店内物品未搬出，电表内尚余520元电费未使用。在租赁期间，被告大商帮公司还于2020年5月9日向原告发出另外一份通知，内容为：“尊敬的GODDEES商户您好：由于二层多家运动品牌进驻会大面积施工并设置围挡，您家位置处于最里侧，品牌装修期长考虑品牌装修期围挡的设置会对您店铺造成遮挡，商场本着服务原则建议位移。现有L2-12、L2-13、D2-27铺位可选择，烦请尽快回复。”原告接到该通知后向被告大商帮公司表示不同意位移。被告大商帮公司工作人员向原告表示肯定会按合同严格执行。2020年7月4日，被告大商帮公司再次向原告发出通知，内容为“于冬雪女士：鉴于你违反了与我公司于2019年11月18日签订的关于香河凯荟广场二层D2-03铺位的租赁合同第二部分第十一条第4款，根据租赁合同第二部分第十四条第1、3款已经将你原租赁我司商铺内的物品于2020年7月2日下午整体封箱搬移至其他区域存放，请安排时间前来领取。特此通知。”但原告至今尚未领取。在本案诉讼中，被告大商帮公司委托河北李景玉律师事务所律师张静、邓庞辉为诉讼代理人参加诉讼，为此被告大商帮公司支出法律服务费14000元。 上述事实有当事人陈述、《凯荟广场房屋租赁合同》及补充协议书（公区服务费）、《凯荟广场物业管理合同》、《商户装修管理协议》、《家庭居室装饰装修工程施工合同》及装修款收据、原告向被告大商帮公司交纳各种款项的收据、被告大商帮公司发送给原告的缴费通知单、位移通知书、警告函、租赁合同解约函、清场通知书、原告与被告大商帮公司工作人员谈话录音及微信聊天截屏、被告大商帮公司与河北李景玉律师事务所的委托合同及法律服务费票据等证据加以证实。 本院认为，依法成立的合同，对当事人均有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。涉案的合同是当事人真实意思表示，内容不违背法律，属合法有效。当事人一方迟延履行合同主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行的，另一方当事人有权解除合同。本案中，由于新冠肺炎疫情影响，凯荟广场在2020年2月4日至2020年3月9日期间停职营业34天，致使原告无法经营，根据租赁合同约定，原告向被告大商帮公司支付的首期租金和物业管理费对应的租赁期间应当顺延至2020年4月23日，原告应当于2020年4月15日前向被告大商帮公司支付下一季度的租金和物业服务费；原告向被告大商帮公司交纳的首期公区服务费720元对应的租赁期间应当顺延至2020年5月4日，原告应当于2020年4月25日至5月4日期间向被告大商帮公司支付下一季度的工期服务费。由于原告未按时交纳上述费用，且经被告大商帮公司以书面、微信等形式催收的情况向仍未履行给付义务，故此被告大商帮公司于2020年5月20日向原告发出《租赁合同解约函》，符合合同法的相关规定，具备解除租赁合同效力，本院应当确认原告与被告大商帮公司之间的《凯荟广场房屋租赁合同》及补充协议书（公区服务费）于2020年5月20日解除。涉案的《凯荟广场物业管理合同》、《商户装修管理协议》是以租赁合同为基础的从合同，由于主合同解除，从合同也应同时解除。因涉案合同解除的原因系原告违约行为所致，故此本院对原告要求被告因合同解除造成的损失及退还租赁保证金的诉讼请求不予支持。但根据合同法的规定，被告大商帮公司应当退还原告未使用电费520元、电表购置费580元、装修保证金10000元、出入证押金60元、电卡押金200元。原告主张被告大商帮公司自2020年4月30日起，多次找到原告，要求其搬走，无证据加以证实，即使该事实成立，也是被告大商帮公司依照合同行使解除权的行为；该行为符合合同约定的合同解除情形；另外，从原告提供的双方谈话录音和微信聊天截屏可以反映出即使在原告逾期交纳租金超过15日的情况下，被告大商帮公司工作人员也是在多次催促原告交纳租金，合同继续履行，至于建议原告位移，是考虑与原告相邻的其他铺位装修会给原告经营造成不良影响，在此情况下与原告洽商征求意见是否愿意位移，且为原告预留出其他铺位供原告选择，并向原告表示如原告不同意位移将按合同约定执行，原告经多次催告仍然不履行相关义务，也不同意位移，被告大商帮公司向其发出解除合同通知的行为不属于违约行为。原告主张多次向被告大商帮公司交纳租金及其他费用，被告拒收，无证据证实，本院不予确认。由于原告的违约行为导致合同解除，原告应当对被告大商帮公司承担违约责任。根据合同约定计算，原告拖欠被告大商帮公司租金期间为2020年4月24日至2020年5月20日共计27天，租金数额为4320元（4元每平方米每日×40平方米×27天），原告拖欠被告大商帮公司物业管理费同样为27天，物业管理费数额为1080元（1元每平方米每日×40平方米×27天），原告拖欠被告大商帮公司公区服务费期间为2020年5月5日至5月20日共计16天，公区服务费数额为128元（240元每月÷30天×16天）。被告大商帮公司主张逾期腾房违约金计算至实际腾退之日，因被告向原告发出解约函明确告知原告如超过7日未及时腾房，其有权处分租赁场所内的所有物品，由此造成的损失被告大商帮公司不承担任何责任，由此可见被告大商帮公司在原告逾期腾房超过7日的情况下，对原告承租的铺位有权处置，以避免损失的扩大，而被告大商帮公司迟迟到2020年7月2日才对铺位进行清场，故此本院对被告大商帮该主张不予支持。被告大商帮公司主张迟延支付租金、物业管理费违约金按日1%计算，公区服务费滞纳金按日0.5%计算过高，本院不予支持。被告大商帮公司主张因原告原因解除合同违约金按三个月资金计算，虽然符合合同约定，而合同约定，因被告大商帮公司违约导致合同终止或者解除的，将租赁保证金和已交纳但未实际发生的租金无息退还给原告，并按合同解除当月的月租金标准向乙方支付一个月租金作为违约金，除此之外，原告同意不再向被告要求任何赔偿或补偿，租赁合同该项违约责任的约定有失公平，故此本院对被告大商帮公司该项主张不予支持。被告大商帮公司主张装修补偿金4640元，未提供证据证明其该损失已实际发生，故此本院不予支持。本案中被告大商帮公司收取原告经营保证金12166.67元，属于法律规定的担保合同性质，原告在不按合同约定履行义务时，无权要求返还该保证金，被告大商帮公司以此作为因解除合同造成的损失的补偿，因被告大商帮公司未提供证据证明其损失大于经营保证金数额，故此本院对被告大商帮公司要求原告向其支付该保证金以外的违约金的诉讼请求不予支持。被告易海燕是被告大商帮公司的员工，虽然被告大商帮公司指定其个人银行账户为收取原告租金账户，但被告易海燕并没有用其个人银行账户收取原告任何款项，且被告易海燕也不是涉案合同的当事人，故此被告易海燕在本案中不应承当民事责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十三条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下： 一、原告于冬雪与被告香河大商帮商业管理有限公司之间的《凯荟广场房屋租赁合同》及补充协议书（公区服务费）、《凯荟广场物业管理合同》、《商户装修管理协议》于2020年5月20日解除。 二、被告香河大商帮商业管理有限公司于本判决生效后5日内向原告于冬雪返还未使用电费520元、电表购置费580元、装修保证金10000元、出入证押金60元、电卡押金200元，以上共计人民币11360元。 三、原告于冬雪于本判决生效后5日内向被告香河大商帮商业管理有限公司支付租金4320元、物业管理费数额为1080元、公区服务费数额为128元，合计人民币5528元。 四、驳回原告于冬雪的其他诉讼请求。 五、驳回被告香河大商帮商业管理有限公司的其他反诉诉讼请求。 六、以上二、三项相折抵后，被告香河大商帮商业管理有限公司再给付原告于冬雪人民币5832元。 如果被告香河大商帮商业管理有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息 本诉案件受理费减半收取1200元，诉讼保全费1020元，共计2220元，原告于冬雪负担2120元，被告香河大商帮商业管理有限公司负担100元；反诉案件受理费减半收取266.5元，被告香河大商帮商业管理有限公司负担66.5元，原告于冬雪负担200元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员  许广恒 二〇二〇年八月四日 书记员  孙 帅