福建省龙岩市永定区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0803民初1057号 原告：沈四娘，女，1970年9月22日出生，汉族，住福建省龙岩市永定区。 委托诉讼代理人：沈素银（沈四娘之胞妹），住福建省龙岩市新罗区。 被告：连建吾，男，1963年10月8日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区。 原告沈四娘与被告连建吾租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沈四娘及其委托诉讼代理人沈素银到庭参加诉讼，被告连建吾经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 沈四娘向本院提出诉讼请求：1.判令连建吾立即偿还沈四娘从2017年10月至2020年4月止累计应支付钢管扣件等租金38,090元；2.判令连建吾偿还沈四娘未退还租赁材料钢管13.281吨，并支付未退还租赁的钢管租金，租金计算方式按钢管60元/吨/月计算，2020年5月开始到退还租赁材料为止。3.判令连建吾偿还沈四娘未退还租赁材料扣件1796个，并支付未退还租赁的扣件租金，租金计算方式按扣件0.1元/个/月计算，2020年5月开始到退还租赁材料为止。4.承担本案诉讼期内的全部费用。事实和理由：连建吾因承揽工程，向沈四娘租用钢管、扣件等脚手架材料，双方于2016年8月15日在龙岩永定高陂签订《钢管及扣件租赁合同》，2016年度连建吾有按合同约定履行每月支付租金，从2017年1月开始连建吾不按合同约定履行向沈四娘每月支付租金，2018年2月11日经双方核对确认截止到2018年1月31日累计结欠租金62,987元，未退回钢管14.502吨、扣件2118个。2018年2月13日连建吾向沈四娘支付2017年1月至9月累计租金52,393元，2017年10月至2018年1月结欠租金10,594元（即62987-52393＝10,594元），未退回材料租金2017年10月至2020年4月累计租金38,090元（详见钢管租赁产品结算单）。2018年8月15日退回钢管1.221吨、扣件322个，到目前为止尚未退回的钢管13.281吨、扣件1796个，未退回的钢管租金按60元/吨/月、扣件租金按0.1元/个/月，租金计算至租赁材料退清为止。 综上所述，沈四娘认为，双方订立的租赁合同，双方应当严格履行，不得违反合同约定。连建吾租赁沈四娘的钢管、扣件、顶托材料后，既不按合同约定履行向沈四娘支付租金，也不向沈四娘退还租赁的钢管、扣件等材料，连建吾的行为已侵犯了沈四娘的合法权益。沈四娘为了合法权益受法律保护，现依法特向法院起诉，为此，请求法院根据事实，依法判如所诉。 连建吾未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。沈四娘向本院提供的以下证据：1、《钢管及扣件租赁合同》、连建吾的身份证复印件；2、2016年8月-2018年1月经连建吾签字的《钢管租赁产品结算单》（18份）。以上证据，连建吾经本院传票传唤未到庭质证，亦未提供书面质证意见，视为自愿放弃权利，其来源、形式合法，内容与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。沈四娘提供由其制作的2018年2月-2020年4月《钢管租赁产品结算单》，虽没有承租人连建吾签字，但结算单上的租金计算，与合同约定及前期双方计算租金方法一致，本院予以确认。 本院经审理对本案事实认定如下：2016年8月15日,沈四娘（出租人，甲方）与连建吾（承租人，乙方）签订《钢管及扣件租赁合同》,约定：连建吾因建设工程施工需要，租用沈四娘的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备,钢管租金60元/吨/月、扣件租金0.1元/个/月、上托租金0.3元/个/月；租期不足30天，按30天计算租金，租期超过30天，按承租方提取租赁物日起至返还租赁物日止的实际天数计算租金；甲方于每月5日前提交上个月租金清单给乙方，乙方应于每月15日前向付清上一月的全部租金。乙方超过四个月以上未交租金，除继续承担本合同规定的租金、违约金外，甲方有权拆回乙方所租用的钢管及扣件，由此发生的一切费用均由乙方负责。合同开始履行后，连建吾已对2016年8月起至2018年1月31日止的《钢管租赁产品结算单》签字确认。2018年2月后的租金和租赁材料数量连建吾未进行签字确认。连建吾于2018年2月11日最后一次签字确认的《钢管租赁产品结算单》体现，至2018年1月31日结欠租金62,987 元，“上月钢管累计量”和“下月钢管起始量”为14.502吨，“上月扣件累计量”和“下月扣件起始量”为2118个。沈四娘自认连建吾已于2018年2月13日向其支付租金52,393元，2018年1月31日前尚欠的租金为10,594元未付。沈四娘自认连建吾已于2018年8月15日退回钢管1.221吨、扣件322个，尚未退回的租赁材料为钢管13.281吨、扣件1796个。截至2020年4月30日，连建吾未支付的租金共计38,090元。 本院认为，沈四娘与连建吾签订《钢管及扣件租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效，双方均应全面履行合同义务。沈四娘已依约向连建吾交付租赁物，但连建吾未按合同约定履行支付租金义务，已构成违约，沈四娘要求连建吾支付，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。截至2020年4月30日，连建吾未付的租金共计38,090元，2020年5月后的租金，沈四娘请求按月计算，付至退还租赁材料为止，未超出双方合同约定的租金计算标准，应予允许。双方虽对租赁期限未作约定，但合同约定连建吾超过四个月以上未交租金，沈四娘有权拆回租用的钢管及扣件，现连建吾已超过四个月未交租金，沈四娘要求连建吾退还租用的钢管、扣件等租赁材料，本院予以支持。连建吾经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、连建吾于本判决生效之日起十五日内向沈四娘支付2020年4月30日前拖欠的租金38,090元； 二、连建吾于本判决生效之日起十五日内向沈四娘退还租用的钢管13.281吨，并向沈四娘支付未退还的租赁钢管13.281吨从2020年5月1日起至退还租赁材料之日止按60元/吨/月计算的租金； 三、连建吾于本判决生效之日起十五日内向沈四娘退还租用的扣件1796个，并向沈四娘支付未退还的扣件1796个从2020年5月1日起至退还租赁材料之日止按0.1元/个/月计算的租金； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费752.20元，减半收取计376.10元，由连建吾负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  卢海标 二〇二〇年八月五日 书记员  游秀红 附本案适用的主要法律条款及执行申请提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。