新疆维吾尔自治区和田市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新3201民初410号 原告：和田县农村信用合作联社，住所地新疆维吾尔自治区和田市迎宾路346号。 法定代表人：刘国祥，理事长。 委托诉讼代理人：巴吐尔·买买提明，男，和田县农村信用合作联社风险部经理。 委托诉讼代理人：巴吐尔江·阿布都热依木，新疆巴布尔律师事务所律师。 被告：新疆京和中进新型塑业有限公司，住所地新疆维吾尔自治区和田市浙江工业园区杭州大道2号浙江科技文化活动中心三楼。 法定代表人：**，总经理。 被告：**，男，1962年5月12日出生，汉族，新疆京和中进新型塑业有限公司总经理，住重庆市南岸区，现住新疆维吾尔自治区和田市。 原告和田县农村信用合作联社（以下简称和田县信用社）与被告新疆京和中进新型塑业有限公司（以下简称新疆京和塑业公司）、**金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告和田县信用社的委托诉讼代理人巴吐尔·买买提明、巴吐尔江·阿布都热依木到庭参加了诉讼，被告新疆京和塑业公司、**经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告和田县信用社向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付贷款本金4500000元，支付从2014年11月12日至2020年3月16日期间的利息3339111.05元，合计7839111.05元。并支付开庭至执行过程中产生的债务利息；2.被告承担本案律师代理费235000元；3.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2014年11月12日原告和田县信用社与被告新疆京和塑业公司签订了［2014］1021号《流动资金借款合同》与《和田县农村信用社抵押合同》，被告新疆京和塑业公司将其名下位于北京和田工业园区××路以北、阿和公路以西面积为20062.52平方米土地及房产作为抵押，并由被告**为该借款提供保证担保。合同约定被告新疆京和塑业公司向原告和田县信用社借款5000000.00元，用于购买原材料及辅助设备，借款期限为12个月，从2014年11月12日起至2015年11月11日止，贷款利率为固定月利率9.00‰，按季结息，逾期还款罚息利率在贷款利率的基础上加收50％，被告新疆京和塑业公司在借款期限内还款500000.00元。合同到期后被告违反借款合同约定，至今未履行还款义务。原告几次催款未果。按照流动资金借款合同第一部分第三条3.2、第五条5.1（1）、第七条7.1、第二部分第八条8.12的规定，被告应支付贷款剩余本金4500000.00元及从2014年11月12日至2020年3月16日利息3339111.05元，合计7839111.05元。承担本案律师代理费及诉讼费。在诉讼过程中，原告将第二项诉讼请求律师代理费变更为156000元。 被告新疆京和塑业公司、**未作答辩。 原告和田县信用社为支持自己的诉讼请求，向法庭提交以下证据材料： 1、被告新疆京和塑业公司借款申请书复印件、营业执照复印件、法定代表人**身份证复印各一份，证明被告新疆京和塑业公司于2014年8月15日向原告申请借款800万元，经审核，被告符合发放贷款条件； 2、2014年11月12日原、被告双方签订［2014］1021号《流动资金借款合同》、《和田县农村信用社抵押合同》、《保证合同》各一份；证明原告向被告借款500万元，借款期限为12个月，约定合同有效期内固定利率月息9‰，逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%即13.5‰（9‰＋4.5‰）。被告新疆京和塑业公司将其名下位于北京和田工业园区××路以北、阿和公路以西的20062.52平方米土地及房产作为抵押，抵押物评估价值合计人民币11409900元。被告**为该借款提供保证担保的事实； 3、2014年11月12日和田地区公证处作出的具有强制执行效力的债权文书公证书复印件一份，内容是对双方签订的《流动资金借款合同》、《和田县农村信用社抵押合同》进行公证并赋予其强制执行效力，但是该公证书出来后，通知被告领取，被告尚未领取； 4、中华人民共和国房屋所有权证及土地使用权证、和田市国土资源局土地评估备案意见及他项权登记等复印件各一份，证明被告为借款用于抵押的土地及房屋评估总价值为11409907元，原告按照被告财产评估价值的50％的规定向其发放贷款500万元。被告方如果不能归还贷款，应用其抵押财产偿还债务； 5、发放贷款汇款凭证复印件一份，证明2014年11月12日原告向被告新疆京和塑业公司账户打款500万元，该比借款被告已经收到； 6、催款通知书12份，证明原告自2016年4月20日-2018年11月15日共向被告发送12份催款通知书，但被告仅在2015年11月9日还款本金50万元及部分利息； 7、委托代理合同、律师收费标准、现金收款单各一份，证明原告为收回借款，办理诉讼事宜支付律师代理费156000元，是按照最新律师收费规定500万元至1000万元按2％-4％计算，780万元标的按2％计算为156000元，按照双方签订的《流动资金借款合同》中8.12约定，应由被告方承担。 被告新疆京和塑业公司、**未到庭，视为放弃质证的权利。 被告新疆京和塑业公司、**未向法庭提交证据材料。 对原告提供的证据，本院认证认为，对证据1-2、4-7的真实性、合法性、关联性本院予以认定。对证据3，由于该证据尚未向被告送达，对该证据的真实性本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月12日原告和田县信用社与被告新疆京和塑业公司签订［2014］1021号《流动资金借款合同》、《和田县农村信用社抵押合同》，合同约定：被告新疆京和塑业公司向原告借款500万元，用途为购买原材料及辅助设备，借款期限为12个月，即2014年11月12日至2015年11月11日，月利率为9.00‰按季结息，逾期还款的罚息利率在贷款利率的基础上加收50％即13.5‰（9‰＋4.5‰）。被告新疆京和塑业公司将其名下位于北京和田工业园区××路以北、阿和公路以西的面积为20062.52平方米土地及坐落于和田市北京开发区××路建筑面积5427.91平方米房产作为抵押担保。2014年11月12日被告**与原告签订《保证合同》，合同约定被告**为该借款提供连带保证担保，保证期限为借款到期后二年。 2014年11月12日原告和田县信用社按照借款合同约定向被告新疆京和塑业公司发放贷款500万元，被告新疆京和塑业公司收到该款后，于2015年11月9日向原告归还借款本金50万元及部分利息。借款到期后被告因资金回笼困难申请延展6个月，经协商被告同意将借款期限延展6个月，展期金额为450万元，利息按9.1‰计算，延展至2016年5月11日到期。 另查明，被告新疆京和塑业公司已将500万元借款自2014年11月12日至2015年11月11日期间的利息支付完毕。延展期（2015年11月12日-2016年5月11日）利息按照约定9.1‰计算，利息金额为245700元（450万元×9.1‰×6个月），被告新疆京和塑业公司已归还其中180217.02元，尚欠65482.98元利息未付。按照双方合同约定，逾期还款的罚息利率在贷款利率9‰的基础上加收50％即13.5‰（9‰＋4.5‰）计算，自2016年5月11日至今未付。为此原告诉至法院，要求被告支付借款本金450万元及利息3339111.05元。 本院认为，被告新疆京和塑业公司、**与原告和田县信用社签订《流动资金借款合同》、《和田县农村信用社抵押合同》、《保证担保合同》，系双方真实意思表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”故双方签订的合同合法有效，本院予以确认。原告和田县信用社按照合同约定向被告新疆京和塑业公司发放贷款，被告新疆京和塑业公司未按约定偿还借款及利息，构成违约应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”；第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”。故对原告和田县信用社要求被告新疆京和塑业公司支付借款本金4500000元的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。 对原告主张被告支付从2014年11月12日至2020年3月16日利息3339111.05元的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”；第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”；第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，按照原被告双方签订的《流动资金借款合同》第3.1、3.3约定月利率为9.00‰，逾期还款的罚息利率在贷款利率的基础上加收50％即为13.5‰的规定，根据当事人意思自治的原则，且该约定不违反国家法律法规的强制性规定，本院应予支持。利息计算应为合同期内利息加展期利息加逾期利息组成，即合同期及展期利息共欠付65482.98元+逾期利息3098250元（自2016年5月11日至2020年8月11日计算为450万元×13.5‰×51个月）=3163732.98元符合法律规定，本院予以支持。对原告主张超出部分的利息及复利，不符合法律规定，本院不予支持。 对原告主张被告支付律师费156000元的诉讼请求，根据双方签订的《流动资金借款合同》8.12约定应由借款人承担，该约定不违反国家法律规定，本院予以支持。 原、被告双方签订《和田县农村信用社抵押合同》中约定，被告新疆京和塑业公司将其名下位于北京和田工业园区××路以北、阿和公路以西的和田国用（2012）第00013365的20062.52平方米土地及坐落于和田市北京开发区××路建筑面积5427.91平方米房产作为抵押，评估价值合计人民币11409900元。抵押担保范围是借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”；第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”；第一百九十五条第一款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，本案抵押物的抵押权应当自抵押登记时设立。因借款人被告新疆京和塑业公司未按约还本付息，和田市信用社有权对上述抵押物从折价或者拍卖、变卖价款中优先受偿。 对原告和田县信用社要求被告**承担连带责任保证的主张，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”；第二十六条规定“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”，本案被告新疆京和塑业公司未按合同约定还本付息，原告和田县信用社有权在保证期间内要求保证人被告**承担连带保证责任。本案原告和田县信用社与被告**于2014年11月12日签订的《保证合同》第四条第1、4项约定，被告**为该借款提供连带保证责任，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。主合同债务履行期限达成延展期协议的，保证期间自延展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。本案借款合同期限为2014年11月12日至2015年11月11日。合同到期后原、被告达成延展6个月协议，即延展至2016年5月11日到期，保证期限自延展到期后二年即2018年5月11日到期。本案原告向法院起诉立案时间为2020年4月8日，已超出《保证合同》约定的保证期限二年期间，属于保证人免除保证责任的区间，故对原告的该项诉讼主张，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下： 一、被告新疆京和中进新型塑业有限公司于判决生效之日起十日内向原告和田县农村信用合作联社归还借款本金4500000元； 二、被告新疆京和中进新型塑业有限公司于判决生效之日起十日内向原告和田县农村信用合作联社支付借款利息3163732.98元（计算至2020年8月11日），2020年8月11日之后利息按照双方约定月利率13.5‰计算至实际偿付日； 三、被告新疆京和中进新型塑业有限公司于判决生效之日起十日内向原告和田县农村信用合作联社支付律师代理费156000元； 四、对本判决第一至第三项中的给付事项，原告和田县农村信用合作联社对被告新疆京和中进新型塑业有限公司名下和田国用（2012）第00013365号的20062.52平方米土地及坐落于和田市北京开发区××路建筑面积5427.91平方米的房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权； 五、驳回原告和田县农村信用合作联社其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费68318元，由被告新疆京和中进新型塑业有限公司负担66260元，原告和田县农村信用合作联社负担2058元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院。 审 判 长  李欣芹 人民陪审员  韩 燕 人民陪审员  闫沛君 二〇二〇年八月二十四日 书 记 员  蒙剑波