湖南省株洲市天元区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0211民初2777号原告：蓝山县三蓝房地产开发有限责任公司，住所地蓝山县塔峰镇新民路三蓝花苑。法定代表人：雷菁菁，该公司执行董事。委托诉讼代理人：杜云，湖南天隆律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为提起诉讼，代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为和解、调解，代为签收法律文书等。被告：湖南工业大学，住所地湖南省株洲市泰山西路88号。法定代表人：刘扬，该校校长。委托诉讼代理人：陈涛，湖南弘一（株洲）律师事务所律师，代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，提起反诉、上诉，进行和解、调解，签收法律文书。委托诉讼代理人：徐奔，湖南鉴庭律师事务所律师。代理权限为一般代理。原告蓝山县三蓝房地产开发有限责任公司（以下简称三蓝房地产公司）与被告湖南工业大学合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案受理。本院受理后，依法由审判员尹利容适用简易程序于2020年8月25日公开开庭进行了审理，实习法官助理田莉协助审理，书记员易漾担任法庭记录。原告三蓝房地产公司的委托诉讼代理人杜云，被告湖南工业大学的委托诉讼代理人陈涛、徐奔均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告三蓝房地产公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付回购款146,674元，并自2018年1月20日起以未付款为基数按年利率6%支付资金占用损失至付清之日止；2、依法判令被告承担本案的全部诉讼费用。庭审过程中，原告自愿放弃主张资金占用损失，并自愿承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2009年12月31日，雷志发与被告签订了《湖南工业大学新校区学生第五食堂招商引资建设合同》（下称“建设合同”），由雷志发全资建设新校区学生第五食堂项目，建成后产权归被告所有，雷志发在建设合同约定年限内对该项目享有经营收益权。2010年9月至2011年1月，该项目已陆续投入使用。根据已发生法律效力的（2019）湘0211民初4301号民事判决书认定的事实：2015年9月24日，被告与原告经过协商后，签订了《湖南工业大学提前回购学生第五食堂管理使用权合同》（下称“合同”），合同约定被告提前收回学生第五食堂的经营管理权，回购总价格为2616.45万元。被告在扣除原告应交应扣部分后，剩余款项于2015年10月30日前付1000万元，其余在2015年12月31日前一次性支付。被告在支付回购款后，原告于2015年12月31日后办理相关资产和设备设施移交手续。如任何一方违反合同约定，应向对方支付不少于“一次性回购款”2616.45万元的10%的违约金。在合同履行中，被告分别于2015年12月31日支付1200万元、2016年1月14日支付6,793,181.2元，其违反了合同约定的付款义务，应承担违约责任。原告于2016年2月27日向被告提交了《湖南工大学生第五食堂关于请求解决管理权回购的几个遗留问题的报告》，报告中要求被告支付违约金、退还预留的报建手续费等。原告代表人雷志发与被告代表人王利华（湖南工业大学副校长）就遗留问题进行了多次协商，于2017年12月21日签订了《五食堂回购补充协议》（下称“补充协议”）。按照补充协议约定，被告自愿补偿原告40万元、退还报建手续费150万元、补贴水电费20万元，以上共计210万元，再扣除原告收取的租金1,953,326元，被告还应向原告支付回购款146,674元，但被告至今未履行付款义务。综上所述，被告违反合同约定，为维护原告的合法权益，请求法院判如所请。被告湖南工业大学辩称，本金部分在（2019）湘0211民初4301号判决书中已经确认，对此无异议，对于资金占用损失因为补充协议没有约定付款时间和逾期利率，故该费用不予认可。经本院审理查明：2019年11月18日，本院受理原告（反诉被告）湖南工业大学与被告（反诉原告）三蓝房地产公司、雷志发合同纠纷一案[案号：（2019）湘0211民初4301号]，并于2020年5月25日作出判决，现已生效。关于案涉回购款该判决书中分析如下：“原告湖南工业大学与被告三蓝房地产公司之间最终的权利义务关系应以《五食堂回购补充协议》的约定为准。根据补充协议的约定，经过双方对账，在双方债权债务相互抵扣之后，原告最终还应向被告三蓝房地产公司支付回购款146,674元（400,000元+1,500,000元+200,000元-1,953,326元），因三蓝房地产公司在本案反诉中未提该项诉讼请求，故本案不予处理。三蓝房地产公司可另案主张”。因被告至今未履行付款义务，故原告诉至本院，请求判如所请。以上事实，有经过庭审质证的原告的企业信息登记资料、被告的事业单位法人证书、（2019）湘0211民初4301号民事判决书以及原、被告在庭审过程中的陈述等证据予以证实，证据确实充分，足以认定。本院认为，根据已发生法律效力的（2019）湘0211民初4301号民事判决书认定：“根据补充协议的约定，经过双方对账，在双方债权债务相互抵扣之后，被告湖南工业大学最终还应向原告三蓝房地产公司支付回购款146,674元（400,000元+1,500,000元+200,000元-1,953,326元）”，且本案双方当事人对此不持异议，本院予以确认，故原告要求被告支付回购款146,674元的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条之规定，判决如下：限被告湖南工业大学在本判决生效之日起十日内向原告蓝山县三蓝房地产开发有限责任公司支付回购款146,674元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3656元，减半收取1828元，由原告蓝山县三蓝房地产开发有限责任公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81×××81。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  尹利容二〇二〇年八月二十五日实习法官助理田莉书记员  易 漾附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条下列事实，当事人无须举证证明：（一）自然规律以及定理、定律；（二）众所周知的事实；（三）根据法律规定推定的事实；（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。