宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2020）宁0402民初4646号原告：郭某，宁夏固原市人，住宁夏固原市，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：邓某，宁夏益成律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：赵某，宁夏固原市人，公民身份号码：×××。被告：廖某，宁夏固原市人，公民身份号码：×××。被告：杨某，宁夏固原市人，住宁夏固原市，公民身份号码：×××。被告：固原银雪混泥土有限责任公司。住所地：固原市原州区清水河工业园区。法定代表人：赵某，系该公司董事长。被告：傅某，宁夏固原市人，住宁夏固原市，公民身份号码：×××。原告郭某与被告赵某、廖某、杨某、固原银雪混泥土有限责任公司、傅某民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郭某的委托诉讼代理人邓某、被告傅某到庭参加诉讼，被告赵某、廖某、杨某、固原银雪混泥土有限责任公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告赵某、廖某、傅某、杨某承担连带责任给原告偿还借款本金100万元及利息（自2018年11月3日至2019年6月3日为14万元及自2019年6月3日至借款清偿之日止以借款本金100万元为基数按月利率1％计算的利息）；2.请求判令被告固原银雪混泥土有限责任公司对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3.请求依法判令原告享有以被告赵某、廖某位于固原市三里铺汽车城（万盛汽车城）6号楼356号房地产拍卖、变卖的价款优先受偿；4.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：被告向原告借款100万元，利息约定在2019年6月3日前按月息2％计算，欠付利息14万元，2019年6月3日后按月息1％计算；原告向被告傅某银行转款98万元，涉案借款原系被告傅某所借由杨某担保，由被告赵某、廖某偿还，被告傅某、杨某、固原银雪混泥土有限责任公司在担保人处签字盖章担保，且约定在赵某款项未还清前，傅某、杨某继续负有担保并清还责任；当庭拆封了被告赵某给原告方提供的商品房买卖合同（预售），房屋初始登记证、固原家道房地产开发有限公司介绍信、销售不动产统一发票第一、二联商品房受案登记受理单、房屋分户平面图2张、原告与赵某、廖某签订的二手房买卖合同及廖某、赵某的身份证复印件、2017年10月30日收款收据一份，被告赵某、廖某将向固原家道房地产开发有限公司购买的的位××街协议抵押给原告但没有办理抵押登记、原告与被告赵某、廖某以买卖的方式签订的买卖合同，实际为抵押。经原告多次催要，被告至今未还，现依法起诉。被告傅某辩称，借款属实。被告赵某、廖某、杨某、固原银雪混泥土有限责任公司未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见及证据材料。原告围绕其诉讼请求依法向本院提交了证据。本院对原告提交的证据认定如下：证据借款转移及今后清偿责任书、借条、欠条原件各一份、宁夏银行个人业务委托书一份、借条复印件一份，当庭拆封的赵某给原告方提供的商品房买卖合同（预售），房屋初始登记证、固原家道房地产开发有限公司介绍信、销售不动产统一发票第一、二联商品房受案登记受理单、房屋分户平面图2张，来源合法，内容真实，能够证明被告向原告借款100万元，及利息约定在2019年6月3日前按月息2％计算，欠付利息14万元，2019年6月3日后按月息1％计算，原告向被告傅某转款98万元，涉案借款原系被告傅某所借由杨某担保，被告赵某给原告方提供的商品房买卖合同（预售），向固原家道房地产开发有限公司购买的的位××街协议抵押给原告但没有办理抵押登记的事实，本院予以采信，可以作为定案依据。本院经审理认定事实如下：2018年1月3日，被告傅某向原告郭某借款100万元，约定借款利息为月息2%，借款期限为1年，由被告杨某提供保证担保。2018年1月3日，郭某通过银行向傅某转账98万元。2019年6月3日，赵某、廖某与杨某、傅某、固原银雪混泥土有限责任公司签订借款转移及今后清偿责任书，约定赵某负责清偿结清下欠郭某借款的7个月利息14万元，并从2019年6月3日起将借款的利息降为月息1%，由傅某、杨某、固原银雪混泥土有限责任公司负有连带清偿责任。同日，赵某、廖某向郭某出具100万元借条，由傅某、杨某、固原银雪混泥土有限责任公司提供保证担保。赵某、廖某向原告出具14万元利息的欠条，并提供了以赵某为买受人的位于清河南街家道汽车城固原家道房地产开发有限公司所有的××楼作为抵押，但是未办理房产证、未办理抵押登记手续。原告多次催要欠款，被告至今未清偿剩余借款，故原告依法提起诉讼。本院认为，依法成立并生效的合同对当事人各方具有拘束力。本案中，由被告傅某为借款人的100万元借款经各方当事人同意进行了债务转移，签订的《借款转移及今后清偿责任书》，系各方当事人协商后合意的结果，在当事人之间具有合同的效力，其行为已构成了新的民间借贷法律关系，且该行为不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。被告赵某、廖某应当依约向原告偿还借款，但被告未如约还款构成了违约，故原告要求被告偿还借款100万元及14万元利息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告要求被告支付借款利息的诉讼请求，因各方明确约定2019年6月3日之后的利息计算为月息1%，该利率的约定符合我国民间借贷法律的相关规定，本院予以支持。傅某、杨某、固原银雪混泥土有限责任公司负有连带清偿责任在上述协议上以保证人的身份签订确认，本院对原告要求保证人承担连带清偿责任的诉讼请求，依法予以支持；对原告要求实现抵押权的诉讼请求，因双方未办理抵押登记手续，本院依法不予支持。被告赵某、廖某、杨某、固原银雪混泥土有限责任公司未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、抗辩等权利，本院依法缺席审理。综上所述，原告的诉请部分成立，其诉讼主张本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二条第一款、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告赵某、廖某于本判决生效之日起十日内一次性向原告郭某清偿借款100万元及利息14万元共计114万元，并按照月利息1%支付100万元借款自2019年6月3日至本判决生效之日的利息；二、被告傅某、杨某、固原银雪混泥土有限责任公司对上述款项承担连带清偿责任；三、驳回原告郭某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13800元，减半收取计6900元，由被告赵某、廖某、傅某、杨某、固原银雪混泥土有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判员 马小宁 二〇二〇年八月十九日书记员 杨粉萍附：本案适用的相关法律条文如下：一、《中华人民共和国合同法》第十条第一款当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。