文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0119民初2683号原告：刘小兵，男，1974年9月22日出生，汉族，居民，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：黄永江，重庆千金律师事务所律师。被告：刘函昊，男，1980年9月2日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。被告：重庆丘山装饰设计有限公司，住所地重庆市南川区南城街道办事处金山大道6号南洋城小区10幢3-4-1号，统一社会信用代码91500119073681070Q。法定代表人：刘函昊，重庆丘山装饰设计有限公司执行董事。被告：重庆市大凡房地产开发有限公司，住所地重庆市南川区东城街道小南街（盛丰源C座），统一社会信用代码915001197093034471。法定代表人：肖代华，重庆市大凡房地产开发有限公司执行董事。原告刘小兵与被告刘函昊、重庆丘山装饰设计有限公司（以下简称丘山公司）、重庆市大凡房地产开发有限公司（以下简称大凡公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月20日立案受理后，依法由审判员冯超独任审判，适用简易程序于2020年7月15日公开开庭进行了审理。原告刘小兵的委托诉讼代理人黄永江、被告刘函昊、被告大凡公司法定代表人肖代华均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘小兵向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即归还原告借款184000元，以及以184000元为基数自2017年8月1日起按年利率6%计算至实际付清之日止期间的资金占用利息；2、判令被告丘山公司、大凡公司与被告刘函昊承担连带支付责任；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告刘函昊于2017年6月28日因其经营的丘山公司缺乏周转资金，向原告借款200000元。原告通过银行分两次向被告提供的重庆农村商业银行账号转账184000元给被告刘函昊，并由刘函昊向原告出具借条一份，载明借款金额为200000元，借期30天。同时，由被告丘山公司与大凡公司提供担保。该借款早已逾期，并经原告多次催收无果。现原告依法提起诉讼，请求依法判决。被告刘函昊、丘山公司共同辩称：原告转账支付借款属实。因重庆文化投资有限公司陈胜川向我追收贷款利息，陈胜川便介绍原告借钱给我偿还贷款利息。借款时，陈胜川要求我提供抵押物，我背着大凡公司将公章拿出，办理了三套房屋的网签。网签是在水江镇金地名都售房部办理，由原告将身份证传给我。办理好后我到重庆向原告出具借条。盖章时我从未在大凡公司担任过任何职务，也没有参与大凡公司的内部经营。当时我是大凡公司肖代华的女婿，我的前妻是大凡公司的总经理，因为双方的特殊关系，我帮助大凡公司处理一些小事情。案涉三套房屋的网签问题也在公安侦查范围内，本案应当中止审理。借款时双方约定了利息，借款后我从未还过款。被告大凡公司辩称：1、刘函昊私自就大凡公司名下的资产办理网签涉嫌犯罪，重庆市南川区人民检察院正对刘函昊的犯罪行为进行审查起诉，申请中止本案的审理。2、本案系审理原告与刘函昊之间的纠纷，与大凡公司无关。原告提供的借条可以看出原告与刘函昊之间存在债权债务关系，不与大凡公司存在债权债务关系，借款用于丘山公司，也与大凡公司无关。3、即使大凡公司在借条上加盖公章的事实最终不能认定为刘函昊的犯罪行为，大凡公司的保证责任也因过了保证期间，不再承担相关责任。4、刘函昊在大凡公司没有担任职务，刘函昊是肖代华的女婿，2004年肖代华做手术，公司由女儿肖婷婷处理，年底出现工人闹事，刘函昊就帮肖代华处理这些事情。请求驳回原告对大凡公司的全部诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2017年6月28日，刘函昊给刘小兵出具内容为“今借到刘小兵现金人民币大写贰拾万元整，小写¥200000.00元，以三套住宅进行商品房网签作为抵押。借款期限为30天。此款直接汇入刘函昊农商行帐户XXXX，此款用于丘山装饰设计有限公司续贷费用。借款人：刘函昊，2017年6月28日。清单：金地名都重庆市南川区南陵路150号9幢1-4-4号，建面82.29平方，9幢1-3-2号，建面62.24平方，9幢1-4-2号，建面65.54平方，合计：210.07平方米”的《借条》一张。该借条上，加盖了丘山公司、大凡公司印章。2017年6月28日，陈登兰转款30000元给刘函昊，2017年6月29日，陈登兰转款154000元给刘函昊。刘函昊将重庆市川区XX镇XX路XXX号（XXXX）X幢X-X-X号（建筑面积65.54平方米，总成交金额158000元）、X幢X-X-X号（建筑面积62.24平方米，总成交金额150000元）、X幢X-X-X号（建筑面积82.29平方米，总成交金额198000元）房屋，网签至原告名下，将加盖大凡公司印章与肖代华私章的前述三套房屋的《重庆市商品房买卖合同》交给原告，原告在该合同上未签名。借款后，被告未偿还任何款项。本案诉讼过程中，原告表示原告不清楚大凡公司的盖章行为是否是刘函昊向大凡公司进行隐瞒；刘函昊表示借款时原告并不知晓刘函昊用什么方式进行网签，也不知道商品房买卖合同是刘函昊怎样拿出来的。大凡公司与原告确认案涉三套房屋现价值700000元。大凡公司提交的2017年11月23日南川区公安局立案决定书载明决定对刘函昊涉嫌挪用资金案立案侦查；2017年12月27日南川区公安局经济犯罪侦查支队受案回执载明已受理肖代华报称的刘函昊涉嫌职务侵占一案；2019年6月13日南川区公安局移送审查起诉告知书载明告知肖代华对刘函昊涉嫌职务侵占一案已侦查终结，移送南川区人民检察院审查起诉。上述事实，有原、被告的陈述、《借条》、转账回单、《重庆市商品房买卖合同》、受案回执、立案决定书、移送审查起诉告知书等证据，前述证据的真实性、合法性、关联性经庭审质证和本院审查，具有证明效力，可以作为认定本案主要事实的依据。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”的规定，被告刘函昊对原告向其转账支付的借款184000元无异议，且认可本案借款由刘函昊和丘山公司偿还，故刘函昊与丘山公司应当共同偿还原告借款184000元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；…”的规定，案涉借款约定的借款期限至2017年7月28日，被告刘函昊及丘山公司逾期未偿还借款，对原告主张从2017年8月1日起按年利率6%至付清之日止支付资金占用利息的诉讼请求，本院依法予以支持。关于大凡公司在本案中是否应承担责任的问题。根据原、被告的陈述以及原告提交的《借条》，可以认定大凡公司用其开发的金地名都三套房屋对案涉借款作抵押担保。该担保未办理抵押登记，大凡公司只在该房屋价值范围内对该笔借款承担补充清偿责任。对于刘函昊辩称大凡公司的印章是自己偷偷加盖，与大凡公司无关的意见和大凡公司辩称借款与大凡公司无关在本案中不应承担责任的问题。本院认为，因该借款期间刘函昊系大凡公司法定代表人肖代华的女婿且刘函昊也处理了大凡公司一定的事务，其特殊身份已经足以让原告产生合理的信赖，让其相信刘函昊盖章以及向原告提供网签合同的行为代表的是大凡公司。故，刘函昊在《借条》上盖章以及办理网签的行为系职务行为，大凡公司为上述借款提供房产作为抵押担保的意思表示真实，应合法有效。因刘函昊在《借条》上加盖公章以及办理网签的行为系大凡公司内部管理上存在的问题，如大凡公司认为刘函昊的行为侵害了其公司的利益，应由大凡公司另行要求解决。故，对刘函昊和大凡公司的辩解意见，本院不予采纳。对于刘函昊、大凡公司认为刘函昊的相关行为已涉嫌犯罪且已移送审查起诉，要求对本案中止审理的问题。因刘函昊盖章、办理网签的行为系职务行为，刘函昊的行为是否构成犯罪并不影响其职务行为性质的认定，本案不存在须等刑事案件终结后再行处理的情形。因此，本案不应中止审理。本案中，大凡公司系提供网签房产作为借款的抵押担保，本院对大凡公司辩解即使其公司承担保证责任，也因过了保证期间，不再承担相关责任的意见，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十五条之规定，判决如下：一、由被告刘函昊、重庆丘山装饰设计有限公司于本判决生效后立即偿还原告刘小兵借款本金184000元，并从2017年8月1日起按年利率6%计付利息至付清该款时止。二、由被告重庆市大凡房地产开发有限公司对上述第一项中被告刘函昊、重庆丘山装饰设计有限公司应承担的债务在其提供担保的位于重庆市南川区XX镇XX路XXX号（XXXX）X幢X-X-X号、X幢X-X-X号、X幢X-X-X号房屋价值范围内承担补充清偿责任。三、驳回原告刘小兵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3980元，减半收取1990元（原告已预交），由被告刘函昊、重庆丘山装饰设计有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上述或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  冯 超二〇二〇年八月十九日法官助理  卢 爽书 记 员  龙军宏