上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初7293号原告：于转娣，女，1951年7月19日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：于彩霞，女，1943年11月29日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。原告：陈志农，男，1950年10月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：陈侃，男，1981年6月1日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上述四原告共同委托诉讼代理人：揭沪元。被告：于成忠，男，1946年7月14日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：陈燕华，女，1950年3月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：于乐军，男，1977年6月25日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：周莉莉，女，1979年8月16日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：于蕙嘉，女，2016年11月2日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。法定代理人：于乐军(于蕙嘉的父亲)，男，1977年6月25日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号。上述五被告共同委托诉讼代理人：吴炜，上海市罗顿律师事务所律师。原告于转娣、于彩霞、陈志农、陈侃诉被告于成忠、陈燕华、于乐军、周莉莉、于蕙嘉共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告于转娣、于彩霞、陈志农、陈侃共同的委托诉讼代理人揭沪元，被告于成忠、陈燕华、于乐军、周莉莉、于蕙嘉共同委托诉讼代理人吴炜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告于转娣、于彩霞、陈志农、陈侃向本院提出诉讼请求：依法分割上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号甲房屋的征收补偿款，于成忠向于转娣、陈志农、陈侃支付征收补偿款1,948,776元；向于彩霞支付征收补偿款496,783元。事实和理由：上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号房屋甲原系于转娣、于彩霞、于成忠的父母于殿胪、刘克英的私房，于殿胪于1963年去世、刘克英于1997年去世，生前没有留下遗嘱。2019年6月，房屋被征收，于成忠签订了征收补偿协议，选择货币安置，补偿款共计5,362,332元。其中房屋评估价格1,490,350.40元应由于转娣、于彩霞、于成忠三人均分，其余款项由被认定的困难人口于转娣、陈志农、陈侃、于成忠、陈燕华、于乐军、周莉莉、于蕙嘉八人均分。于转娣、陈志农、陈侃三人共应得征收补偿款1,948,776元，于彩霞应得征收补偿款496,783元，因于成忠仅同意给予少量货币打发，故起诉至法院，要求分割征收补偿款。被告于成忠、陈燕华、于乐军、周莉莉、于蕙嘉辩称，于殿胪于1963年去世后，将房屋分给两个同父异母的儿子于成忠和于春光一人一间，土地使用权也分别登记在于成忠和于春光名下。后因房屋太小不够居住，于成忠将分给自己的房屋进行了扩建，1997年于成忠的母亲刘克英去世，至2019年6月房屋被征收各方均对于成忠是房屋权利人无异议。房屋被征收后，于转娣向法院起诉，要求确认征收补偿协议无效，但法院最终确认了于成忠是被征收人。故被征收房屋的土地使用权人和权利人是于成忠，被征收房屋的价值补偿款、装潢补偿款、奖励补贴均归于成忠所有。于转娣及丈夫陈志农、儿子陈侃不是被征收房屋实际居住人，三人的户口经于成忠同意后从外地迁入，系空挂户口，于成忠对他们没有安置义务。因该户符合居住困难户条件，增加了居住困难户补贴1,120,724.48元，可由8个认定的居住困难人员平分，于转娣、陈志农、陈侃每个人可得140,000元。本来于成忠同意给予于转娣、陈志农、陈侃每人140,000元，但于转娣不满足，通过各种方式要求获得更多利益，不停的打官司增加了于成忠的经济压力和精神压力，故不同意分给于转娣、陈志农、陈侃补偿款。于彩霞不是被安置人员，不同意分给其补偿款。本院经审理认定事实如下：于殿胪和刘克英系于转娣、于彩霞、于成忠的父母，于殿胪于1964年3月19日报死亡，刘克英于1997年2月26日报死亡。被征收房屋本市杨浦区杭州路XXX弄XXX号甲私房所在土地由于成忠作为使用人于1991年2月20日取得土地临时使用证，使用期限为1991年2月20日至1993年2月19日。该房屋内有两本户口簿，分别为户籍户主于成忠及妻子陈燕华、儿子于乐军、儿媳周莉莉、孙女于蕙嘉、其他亲属周国芳；户籍户主陈侃及父亲陈志农、母亲于转娣。于彩霞于上世纪六七十年代出嫁落户至夫家。于转娣于上世纪六、七十年代从上海市迁往安徽省落户，1995年4月、1999年2月和2008年4月，陈侃、于转娣、陈志农三人分别将户籍从安徽省宿松县迁入被征收房屋，回沪后三人实际居住于本市他处。至房屋被征收前，被征收房屋内由于成忠家庭实际居住。2019年5月24日，上海市杨浦区人民政府决定征收该房屋所在地块的房屋。2019年6月27日，征收人上海市杨浦区住房保障和房屋管理局和于成忠签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，该协议约定：被征收房屋性质为私房，认定建筑面积30.8平方米，未认定建筑面积7.25平方米，被征收房屋价值补偿款为2,663,275.52元(评估价格1,490,350.40元＋价格补贴447,105.12元+套型面积补贴725,820元)，按期签约奖454,000元，按期搬迁奖50,000元，均衡实物安置补贴616,000元，首日生效签约奖246,400元，搬家补助费1,000元，家用设施移装补贴2,000元，不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元，集体签约奖150,000元，装潢补偿款为8,932元。该协议明确该户符合居住困难户的补偿安置条件，居住困难人口信息：于转娣、陈志农、陈侃、于成忠、陈燕华、于乐军、周莉莉、于蕙嘉八人，居住困难户增加货币补贴1,120,724.48元(21,500元/平方米*22平方米*8人-2,663,275.52元)，以上共计款项5,362,332元。于转娣起诉上海市杨浦区住房保障和房屋管理局和于成忠，认为被征收房屋原登记在刘克英名下，于成忠的土地使用证是临时的已过期等，要求确认签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》无效。2020年1月16日，上海市静安区人民法院判决驳回于转娣的诉请。现判决已生效。于成忠将被征收房屋移交征收单位，领取了上述补偿款5,362,332元。审理中，于成忠提交于转娣、陈志农1992年6月16日写给于成忠、陈燕华的“家信”一份：“……由于外地的小孩考学校困难，特别是考大学、中专更困难，所以我决定把两个小孩都早点搞上上海……二毛(指陈侃)的事情就要你们帮些忙了……你们所担心的住房问题，尽请放心，我们一定先搞到房子，再搞二毛户口……二个小孩全搞好了，转娣和老娘(指刘克英)也不同时回上海，这个你们也不要耽心，耽心我们到了上海房子小会叫老娘跟你们住……你们尽量放心大胆地办好了，不会影响你们半点……写这份长信就是你们担心的事情向你讲清楚，让你放心，我们不会因为小孩的事情让你们的房子紧张的……”。于成忠以此主张于转娣、陈志农明知被征收房屋属于于成忠所有，在将户口迁入被征收房屋时承诺自行解决住房问题，不会使用被征收房屋。经法庭质证，于转娣等人对家信的真实性不持异议，但认为“家信”通篇没有于转娣等同意将政府给予的安置补偿款赠与于成忠的意思表示。本院认为，被征收房屋所在土地由于成忠作为使用人取得土地临时使用证，没有证据表明被征收房屋的产权登记在于殿胪或刘克英名下，于殿胪去世后被征收房屋即由于成忠居住使用，1991年的土地使用权也登记在于成忠名下，直至刘克英于1997年去世，刘克英对房屋的权属从未提出异议，从当事人提交的1992年家信来看，于转娣、陈志农明知房屋已归于成忠所有，也无异议。故于转娣家庭及于彩霞主张房屋属于于殿胪和刘克英的遗产，于转娣和于彩霞要求按照房屋评估价格作为遗产范围分割的主张，本院不予支持。于成忠家庭五人可得房屋价值补偿款为2,663,275.52元，征收人基于于转娣家庭的户籍、居住情况等因素将于转娣等三人列入居住困难人员，对该户增加了居住困难户补贴款1,120,724.48元(21,500元/平方米*22平方米*8人-2,663,275.52元)，故增加的补贴款1,120,724.48元可归于转娣家庭所有，其余各项奖励补贴及房屋价值补偿款均归于成忠家庭所有。鉴于该户的征收补偿款已由于成忠领取，故于成忠应向于转娣、陈志农、陈侃承担付款义务。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条之规定，判决如下：一、被告于成忠应自本判决生效之日起十日内支付原告于转娣、陈志农、陈侃房屋征收补偿款1,120,724.48元；二、原告于彩霞要求被告于成忠支付房屋征收补偿款496,783元之诉讼请求，不予支持。如果当事人未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费49,336元，由原告于转娣、陈志农、陈侃负担17,936元；原告于彩霞负担8,800元；被告于成忠负担22,600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  崔艺萍二〇二〇年八月二十七日书记员  陈 洁附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。