安徽省铜陵市铜官区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0705民初4046号 原告：铜陵金誉中小企业信用担保中心，住所地安徽省铜陵市铜官区石城大道660号，统一社会信用代码12340700705093737U。 法定代表人：钱滢，董事长。 委托诉讼代理人：曹仁姐,安徽景旺律师事务所律师。 被告：铜陵三泉现代农业开发有限公司，住所地安徽省铜陵市义安区天门镇高联村，统一社会信用代码913407645563320436。 法定代表人：吴正国。 被告：吴正国，男，1967年10月18日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。 被告：查桂兰，女，1968年4月18日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。 原告铜陵金誉中小企业信用担保中心诉被告铜陵三泉现代农业开发有限公司、吴正国、查桂兰保证合同纠纷一案，本院于2020年8月12日立案受理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曹仁姐,被告铜陵三泉现代农业开发有限公司、吴正国均到庭参加诉讼,被告查桂兰经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告铜陵三泉现代农业开发有限公司立即向原告支付担保费180000元；2、判决被告吴正国、查桂兰对上述第1项诉讼请求承担连带清偿责任；3、判决原告对被告铜陵三泉现代农业开发有限公司抵押的铜陵市天门镇高联村（三泉农业）1号仓库等6处（不动产登记证明:皖2018铜陵市不动产证明第9006154号）在第1项请求范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用（不限于诉讼费、公告费）等由被告承担。事实与理由：2018年11月30日，被告铜陵三泉现代农业开发有限公司与铜陵皖江农村商业银行股份有限公司（下称铜陵皖江农商行）签订编号为1887001220180020号《流动资金借款合同》，约定被告铜陵三泉现代农业开发有限公司向铜陵皖江农商行借款1500万元，借款期限自2018年11月30日至2019年11月30日，借款年利率4.872%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按季付息，到期一次还本，付息日为每季末月20日。当日，铜陵皖江农商行向被告铜陵三泉现代农业开发有限公司发放贷款1500万元。 上述借款合同由原告提供保证担保，并原告与铜陵皖江农商行签订了编号为铜金誉保字2018年第452号《保证合同》。 原告作为经营性担保公司，为保障履行保证责任后的追偿权，原告与被告铜陵三泉现代农业开发有限公司签订了编号为铜金誉委保字2018年第452号《委托担保协议》。该合同第三条“履行保证及担保费”第一款约定，甲方应按乙方担保的主债权金额及履约期限向乙方交纳担保费，年担保费标准为担保金额的1.2%，即担保费180000元。 被告吴正国、查桂兰与原告签订了《反担保函》，约定其向原告提供保证反担保。同时，被告铜陵三泉现代农业开发有限公司与原告签订《反担保抵押合同》，约定被告铜陵三泉现代农业开发有限公司将铜陵市天门镇高联村（三泉农业）1号仓库等6处（不动产登记证明:皖2018铜陵市不动产证明第9006154号）抵押给原告，为原告的担保责任作抵押反担保，并办理了抵押登记。 综上，本案借贷、保证、反担保保证、反担保抵押关系已明确。然原告为被告铜陵三泉现代农业开发有限公司提供担保后，被告铜陵三泉现代农业开发有限公司未依约向原告支付担保费180000元。后经原告向被告催要，2019年11月26日，被告铜陵三泉现代农业开发有限公司书面承诺担保费180000元于2020年3月30日前向原告支付，被告吴正国、查桂兰也书面承诺对上述被告铜陵三泉现代农业开发有限公司欠付担保费继续向原告承担连带保证责任。但截至起诉之日，被告仍未支付。 被告铜陵三泉现代农业开发有限公司、吴正国辩称,原告诉称被告欠担保费18万元属实,因被告从事是农业生产,收入低,暂时无力偿还,请求调解解决。 被告查桂兰未答辩。 经审理查明：可以确认以下事实： 一、2018年11月30日原告与被告铜陵三泉现代农业开发有限公司签订一份《委托担保协议》，协议约定:铜陵三泉现代农业开发有限公司将就借款事项委托原告提供担保。担保的主债权金额为1500万元，铜陵三泉现代农业开发有限公司应按原告担保的主债权金额经履约期限向原告缴纳担保费，年担保费标准为担保金额的1.2%。若铜陵三泉现代农业开发有限公司违反本协议以及本协议所涉及的相关合同的约定，造成原告发生代偿，铜陵三泉现代农业开发有限公司应向原告支付未偿还债务金额20%金额作为违约金。 二、2017年12月12日被告铜陵三泉现代农业开发有限公司与铜陵皖江农商行签订了一份《流动资金借款合同》，合同约定借款1500万元，借款期限为12个月，即从2018年11月30日起至2019年11月30日。 三、2017年12月22日原告与铜陵皖江农商行签订一份《保证合同》，合同约定：为确保铜陵三泉现代农业开发有限公司与铜陵皖江农商行签订的《流动资金借款合同》的履行，原告愿意向债权人提供保证担保。保证范围为《借款合同》中借款本金、利息、罚息及实现债权费用所构成的债务，保证人承担80%的债务风险或债务损失，债权人自己承担20%的债务风险或债务损失。上述债务风险是债务人到期未偿还部分的债务和债权人为追索债权而支出的费用。上述债务损失是指债务人最终无法偿还的债务。本合同项下的保证为连带责任保证。本合同所设立的担保的保证期间为借款到期之日起二年。 四、2018年11月30日被告铜陵三泉现代农业开发有限公司与原告签订《反担保抵押合同》，合同约定：鉴于铜陵三泉现代农业开发有限公司向铜陵皖江农商行借款1500万元，期限1年，自2018年11月30日至2019年11月30日，该笔贷款由原告提供担保，抵押人铜陵三泉现代农业开发有限公司愿意用名下不动产（位于铜陵市仓库等6处）抵押给原告，作为反担保措施。合同还约定其他事项。合同签订后双方到铜陵市国土资源局办理了不动产抵押登记（皖2018铜陵市不动产证明第9006154号）。 五、2017年12月22日被告吴正国、查桂兰向原告出具《反担保函》，《反担保函》上记载：反担保范围：1、可能发生的代偿金额；2、自代偿之日起至追回之日期间的利息；3、追偿费用。保证铜陵三泉现代农业开发有限公司按期履行相关合同及《委托担保协议》中约定的全部义务。如果铜陵三泉现代农业开发有限公司不按期归还全部借款本金，造成原告履行担保责任而发生代偿损失，保证为铜陵三泉现代农业开发有限公司承担连带偿付责任，并保证在原告发生代偿之日起十日内将相应款项支付给原告。 六、2019年11月26日，被告铜陵三泉现代农业开发有限公司书面承诺担保费180000元于2020年3月30日前向原告支付，被告吴正国、查桂兰也书面承诺对上述被告铜陵三泉现代农业开发有限公司欠付担保费继续向原告承担连带保证责任。期限届满，被告铜陵三泉现代农业开发有限公司未向原告支付180000元担保费。 本院认为,原告与被告铜陵三泉现代农业开发有限公司签订《委托担保协议》，原告与铜陵皖江农商行签订了《保证合同》，被告铜陵三泉现代农业开发有限公司与铜陵皖江农商行签订了《流动资金借款合同》;以及被告铜陵三泉现代农业开发有限公司与原告签订《反担保抵押合同》，被告吴正国、查桂兰出具的《反保证函》,均属合法有效的。被告铜陵三泉现代农业开发有限公司未按合同的约定向原告支付担保费，系违约行为；原告依据《委托担保协议》、《反担保抵押合同》和《反保证函》向被告铜陵三泉现代农业开发有限公司、吴正国、查桂兰主张权益。原告的其他诉讼请求，符合法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条的规定,判决如下： 一、被告铜陵三泉现代农业开发有限公司应在本判决生效后十日内向原告铜陵金誉中小企业信用担保中心支付担保费180000元。 二、被告吴正国、查桂兰在第一项判决范围内承担连带清偿责任。 三、原告对被告铜陵三泉现代农业开发有限公司抵押的铜陵市天门镇高联村（三泉农业）1号仓库等6处（不动产登记证明:皖2018铜陵市不动产证明第9006154号）在第一项判决内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3900元，减半收取1950元，由被告铜陵三泉现代农业开发有限公司、吴正国、查桂兰负担，在本判决生效后七日内付至本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审判员  杨富生 二〇二〇年八月三十一日 书记员  费荣芳 附：本判决所适用法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。