四川省三台县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0722民初1560号 原告：绵阳宏森中小企业融资担保有限公司。住所地：三台县北坝镇梓州干道3号，现办公地址三台县政务中心7楼。 法定代表人：霍虎，该公司总经理。 委托诉讼代理人：谢雷，该公司法律顾问，特别授权。 委托诉讼代理人：杨小玉，该公司职员。 被告：王彦钦，男，汉族，生于1982年10月6日，住四川省三台县。 被告：三台县潼川镇川和荼艺休闲会馆。经营地址：三台县潼川镇滨江半岛D区1号楼。 经营者：陈代俊，男，汉族，住四川省三台县。 原告绵阳宏森中小企业融资担保有限公司（下称宏森公司）与被告王彦钦、三台县潼川镇川和荼艺休闲会馆（下称川和会馆）民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月20日受理后，依法适用简易程序，于2020年5月19日公开开庭进行了审理。原告宏森公司的委托诉讼代理人谢雷、杨小玉，被告王彦钦及川和会馆的经营者陈代俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宏森公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告王彦钦、川和会馆于判决生效十日内连带偿还原告借款1186850元及利息（利息按中国人民银行公布的年利率4.35%计算至款还清日止，计息时间分别为：60000元从2015年9月23日起计算利息；244850元从2015年10月20日起开始计息；446000元从2016年9月27日起开始计息；436000元从2018年10月25日起开始计息）；2、本案诉讼费、保全费、律师费由被告承担。事实与理由：2015年8月27日至2018年10月24日止，王彦钦以为川和会馆缴纳2014至2020年租赁费和偿还借款为由分五次向原告借款共计1486850元（2015年8月27日借款200000元、2015年9月22日借款160000元、2015年10月19日借款244850元、2016年9月26日借款446000元、2018年10月24日借款436000元）。王彦钦于2017年7月13日向原告归还借款120000元，2018年7月18日归还借款180000元，共计300000元。下欠1186850元至今未归还，原告多次催收未果，现起诉来院。 被告王彦钦辩称，请求驳回原告的诉请。2015年8月之前茶楼的问题是由原告接手了茶楼的经营，当时原告与茶楼的房东签订了经营权、相关租赁关系的变更协议，且在2018年原告与新的房东李义东签订了新的协议，以上借款的协议均支付房屋租赁款，均是宏森公司作为实际经营者产生的。2015-2016年是宏森公司实际经营，2016年后宏森公司承包给刘琴，2018年承包给严肃经营，以上均说明宏森公司是实际经营者，而作为实际经营者应承担房租，我只是个经办人不应该承担租赁费用，茶楼作为反担保抵押物，当时茶楼出了问题后作为整体交由宏森公司管理。综上，我不承担上述借款。 被告川和会馆辩称，请求驳回原告的全部诉讼请求。本案涉及诉讼2015年8月后原告为实际经营者经营川和会馆，所产生的债权债务问题依法应由原告承担，如产生在2015年前的部分债务也是原告对转让行为的债务的继受，原告与被告和房东产生的三方合同对茶楼的实际经营权进行了转让，由原告取得的经营权理应由原告承担的相关债务，川和会馆对原告起诉的相关债务不应该承担偿还责任。 本院经审理认定事实如下：2013年2月1日，王丹、陈代俊、王彦钦签订《合伙协议》，约定三人合伙租赁三台县滨江半岛D区1号楼4楼全层打造高档荼艺会馆。2013年6月8日，领取了川和会馆个体工商户营业执照，经营者姓名登记为陈代俊。2015年2月15日，被告王彦钦委托原告为其向绵阳市商业银行股份有限公司三台支行(下称三台支行)借款100万元提供担保，双方签订了委托担保合同。同日，被告川和会馆负责人陈代俊与原告签订了《反担保抵押合同》，自愿以川和会馆的所有资产为被告王彦钦向原告提供连带清偿责任。王彦钦借款到期后未按约定履行还款义务，原告于2016年2月15日为其向银行代偿了100.7万元。2015年8月3日，原告（甲方）与肖真明、董万龙、董万波、兰劲松（乙方）及川和会馆（丙方）签订《协议》：2015年4月因川和会馆拖欠乙方2014年-2015年度房租，乙方为主张自身权利，要求丙方停业。现为最大限度降低甲乙丙三方的经济损失，经三方协商如下：1.甲方接收监管经营川和会馆，乙方承认甲方取得合法经营权，监管经营期间川和会馆所有权属原三股东所有，监管期间起至债权债务清偿完为止（债权债务包括外欠货款、垫付房租、王彦钦名下为川和会馆银行借款等）；2.房产租赁期限（2012年10月1日-2020年9月30日），面积（室内面积1611平方米、露台面积500平方米），房租费（室内8元/平方米/月、露台4元/平方米/月，每年按10%递增）等按川和会馆原签订租赁合同执行，并于2015年7月底前由丙方股东王彦钦与乙方签订租赁合同，甲方具有监督权，不得随意解除；3.签订该协议后甲方代丙方垫付截止2015年9月份年度所欠乙方房租20万元（丙方向甲方出具欠条），甲方支付后该协议生效；4.经营收益由甲方全权支配，优先用于偿还借款及其他欠款。2015年8月27日，王彦钦向原告出具借条，向宏森公司借款20万元（贰拾万元整）用于支付2014-2015年房租。并由宏森公司在监管川和会馆的经营收益中扣除。借款人：川和会馆王彦钦（捺指印）。2015年9月22日是，王彦钦向原告出具借条，向原告借款16万元，用于归还川和会馆以王彦钦名义向银行的贷款20万元所剩余部分及归还绵阳商业银行担保贷款100万元所欠利息43385.45元。该笔借款从川和会馆经营利润归还。借款人：川和会馆王彦钦（捺指印）。2015年10月19日，王彦钦向原告出具借条，向原告借款244850元，用于支付川和会馆2015年9月至2016年9月的房屋租赁费用。该笔借款从川和会馆经营利润归还。借款人：川和会馆王彦钦（捺指印）。2016年9月28日，王彦钦向原告出具借条，向原告借款44.6万元，用于支付川和会馆2016-2017年度2017-2018年度的房屋租赁费用。该借款以原告代管的川和会馆的经营所得扣除。借款人：王彦钦（捺指印）。2018年10月24日，王彦钦向原告出具借条，向原告借款43.6万元，用于支付川和会馆2018年11月至2020年11月的房屋租赁费用。该借款在贵公司代管对外承包经营的承包款中扣还。借款人：川和会馆授权委托人：王彦钦（捺指印）。王彦钦五次向原告借款支付川和会馆应付房租等共计1486850元，王彦钦于2017年7月13归还原告12万元，于2018年7月归还18万元，共计还款30万元，下欠原告借款1186850元，经原告催收未果现起诉来院。 另查明，2020年7月20日，王彦钦和原告对原告监管经营川和会馆期间账务进行了核对，原告从2015年8月至核对日，原告监管川和会馆结余1102370.08元，从结余中支出1080649.32元。王彦钦对结余支出中的1项2015年公司经营中的装修、换机麻款71587元、第7项2016年交物管费24000元、第8项2017年交物管费36000元、第9项2018年交物管费25000元、第10项抵扣2015年公司经营充值卡费4339元、第11项支付空调维修、清洁费9394元、第12项2016年12月税费5210元，购发电机3000元，装修维修费9000元，接电9379元有异议。双方对第五项37000元，对第13项271325.11元应在本案诉讼标的中扣减无异议，合计308325.11元。 上述事实，有双方身份证复印件、借条、银行转账凭证、（2019）川0722民初110号民事调解书、（2017）川0722民初2322号民事判决书、协议、承包申请书等证据在卷佐证。 本院认为，本案属民间借贷纠纷。被告王彦钦在川和会馆经营困难无法支付房租时，向原告借款用于支付川和会馆房租等经营支出，应当承担还款责任，扣减原告监管经营期间双方认可的应扣减金额308325.11元，剩余欠款金额为1186850元-308325.11元=878524.89元。王彦钦作为川和会馆的合伙人，以川和会馆和自己的名义，向原告借款用于支付川和会馆的房租等，王彦钦应与川和会馆应承担连带还款责任。借条中未注明利息，应视为不支付利息，应从原告起诉日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至借款还清日止。对被告的辩称，因原告是在川和会馆经营困难，无力支付房租，面临房东要求其停业的情况下，向原告借款支付房租，原告根据协议向被告借支川和会馆房租，监管经营川和会馆，其结余减去经营支出及被告的欠款等盈余是由被告享有，故川和会馆的租金应由被告承担。对双方对账中有争议的部分，是双方在原告监管经营川和会馆期间发生的，与本案不属同一法律关系，且原告监管经营川和会馆仍在持续进行中，双方对此产生的争议可在监管经营结束时另行处理。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件若干问题的规定》第二十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 被告王彦钦、三台县潼川镇川和荼艺休闲会馆于本判决生效之日起十日内向原告绵阳宏森中小企业融资担保有限公司偿还借款878524.89元及利息（利息自起诉日2020年4月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至借款还清日止）； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15482元，减半收取7741元，由被告王彦钦、三台县潼川镇川和荼艺休闲会馆负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 员 许亚州 二〇二〇年八月四日 法官助理 魏佳虹 书 记 员 陈 佳