湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0105民初6936号 原告：深圳中微普惠资产管理有限公司，住所地深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。 法定代表人：罗小波，董事长。 委托诉讼代理人：张西西，北京浩天信和（长沙）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李进，北京浩天信和（长沙）律师事务所律师。 被告：张进强，男，1988年5月28日出生，汉族，住湖南省沅江市。 原告深圳中微普惠资产管理有限公司（以下简称“中微普惠公司”）与被告张进强金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中微普惠公司的委托诉讼代理人张西西到庭参加诉讼，被告张进强经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中微普惠公司向本院提出诉讼请求：1.被告张进强向原告偿还借款本金593409.17元及截至2019年3月29日的利息31109.43元、罚息808.59元、复利942.30元，以上共计626269.49元；2.被告张进强向原告支付贷款到期后的利息、罚息及复利共计181187.60元（以本金593409.17元为基数，按照年利率24%，自2019年3月29日起暂计算至2020年6月29日，后续利息、罚息及复利按年利率24%的标准计算至本息实际清偿之日止）；3.被告张进强向原告支付律师费5000元；4.原告对被告张进强所有的位于长沙市长沙县变卖所得价款优先受偿；5.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年10月30日，被告张进强与重庆富民银行股份有限公司（以下简称富民银行）签订编号为助业贷ＺＨＬＳ2018102900310（借）的《个人贷款借款合同》，约定贷款金额为600000元，贷款期限60个月，贷款执行利率为年利率16%，贷款归还方式为按月等额还本付息，合同还对罚息、复利、违约责任等进行了约定。同日，被告张进强与富民银行签订合同编号为助业贷ＺＨＬＳ2018102900310（抵）的《个人贷款抵押合同》，约定被告以其所有的位于长沙市长沙县［产权证号：湘（2018）长沙县不动产权第***号］对《个人贷款借款合同》项下的贷款本息及其他一切相关费用进行抵押担保。2018年10月31日，富民银行向被告张进强按约发放了60万贷款。2019年3月29日，原告与富民银行签订《债权转让协议》，约定富民银行向原告转让其在编号为助业贷ＺＨＬＳ2018102900310（借）的《个人贷款借款合同》及相关法律文件项下所享有的全部债权及对应的全部担保权利，转让价款为被告张进强截止到2019年3月29日未偿还的全部贷款本息共计626269.49元（其中包括本金593409.17元、利息31109.43元、罚息808.59元、复利942.30元）。同日，原告将上述626269.49元通过银行转账的方式支付给了富民银行。2019年3月29日，原告与富民银行向被告张进强发出《债权转让及宣布贷款提前到期通知书》，告知富民银行已将其在助业贷ＺＨＬＳ2018102900310（借）的《个人贷款借款合同》等合同项下对被告享有的贷款本金、利息等及相关的担保权利全部转让给了原告，并宣布贷款于2019年3月29日提前到期。其后，被告未归还任何一笔贷款本息。原告特起诉至法院。 张进强经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 2018年10月30日，张进强（借款人）与富民银行（贷款人）签订《重庆富民银行个人贷款借款合同》（编号为助业贷ＺＨＬＳ2018102900310（借）），该合同约定：张进强向富民银行贷款本金60万元用于经营，贷款期限为60个月，从2018年10月30日至2023年10月30日止，贷款执行利率为固定利率年利率16%，还款方式为按月等额本息。本合同项下贷款逾期的罚息约定：如借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上浮50%计收罚息（即逾期的罚息利率为本合同执行利率的150%），直到贷款本息清偿完毕为止。对借款人未按时支付的利息，按罚息利率按日计收复利。借款人未按本合同约定按时足额还本付息的，即构成违约，贷款人有权宣布合同提前到期，提前收回已发放的贷款本息并要求支付相关费用。在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的费用（包括但不限于：律师费、诉讼费、评估费、公告费等）均由借款人全数负担。贷款人无需征得借款人同意，可将贷款人在本合同项下的权益转让给他人，并有权采取其认为适当的方式（包括但不限于：传真、邮寄、专人送达等）通知借款人转让事宜；贷款人转让债权的，本合同项下债权的担保从权利跟随一同转让。同日，被告张进强与富民银行签订《重庆富民银行个人贷款抵押合同》［合同编号：助业贷ＺＨＬＳ2018102900310（抵）］，约定被告张进强以其所有的位于长沙县（长沙经济技术开发区）房［产权证号：湘（2018）长沙县不动产权第***号］对《重庆富民银行个人贷款借款合同》项下的贷款本息及其他一切相关费用进行抵押担保。协议签订后，双方就上述房屋办理了抵押登记。2018年10月31日，富民银行向张进强的收款账户发放贷款60万元。张进强贷款后未按约向富民银行偿还借款本息，已出现多期违约欠贷现象。 2019年3月29日，富民银行与中微普惠公司签订《债权转让协议》，约定：富民银行向中微普惠公司转让的为重庆富民对张进强在上述借款合同及相关法律文件项下所享有的全部债权及对应的全部担保权利（以下简称“标的债权”）。本协议项下标的债权的转让价款为借款人未偿还的全部贷款，其中全部贷款本息（包括本金、利息、复利和罚息）之金额，总计626269.49元。从转让发生开始，中微普惠公司成为标的债权新的债权人，该标的债权项下全部权利及风险归中微普惠公司所有。 2019年3月29日，富民银行向张进强寄送《债权转让及宣布贷款提前到期通知书》，向张进强的通讯地址邮寄送达通知债权转让及宣布贷款提前到期事宜。因张进强未向中微普惠公司清偿尚欠的全部借款本息，中微普惠公司遂向本院提起诉讼。 本院认为，一、重庆富民与被告张进强签订的《重庆富民银行个人贷款借款合同》、《重庆富民银行个人贷款抵押合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应当按约履行义务。富民银行按约向被告张进强发放贷款后，被告张进强未按照合同约定偿还欠款，已构成违约，富民银行有权根据合同的约定要求张进强提前偿还全部贷款（包括未到期本金）并支付相关费用。因富民银行已将其债权转让给原告中微普惠公司，并已通知债务人张进强，故被告张进强应向原告偿还所欠贷款本息（包括未到期本金）；二、因被告张进强违约拖欠贷款导致诉讼，原告有权根据合同约定要求被告张进强支付律师费，根据湖南省律师收费的相关标准及本案的具体情况，本院酌定被告张进强应承担的律师费为5000元；三、因被告张进强与富民银行签订《重庆富民银行个人贷款抵押合同》，约定以其所有的位于长沙县房［产权证号：湘（2018）长沙县不动产权第***号］为贷款本息及相关费用提供抵押担保，并已按法律规定办理了抵押登记，故原告在上述债权范围内对该抵押房屋的处置款享有优先受偿权；四、被告张进强经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼,应承担缺席审理的不利后果。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条的规定，判决如下： 一、被告张进强自本判决生效之日起五日内偿还原告深圳中微普惠资产管理有限公司所欠借款本金，并支付至实际偿还之日所产生的利息、罚息及复利（截至2019年3月29日所欠借款本金为593409.17元，应支付利息为31109.43元、罚息808.59元、复利942.30元，以上共计626269.49元，之后的利息、罚息、复利按《重庆富民银行个人贷款借款合同》约定计算，合计以不超过年利率24%为准)； 二、被告张进强自本判决生效之日起五日内向原告深圳中微普惠资产管理有限公司支付律师费5000元； 三、原告深圳中微普惠资产管理有限公司在上述第一、二项债权范围对被告张进强名下位于长沙县房［产权证号：湘（2018）长沙县不动产权第**号］抵押房产的处置款享有抵押优先受偿权； 四、驳回原告深圳中微普惠资产管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11924元，因适用简易程序减半收取5962元，公告费300元，以上共计6262元，由被告张进强负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于长沙市中级人民法院。 审 判 员  李 漫 二〇二〇年八月二十四日 代理书记员  谭思嘉 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。 当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。 宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。 宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。