山东省菏泽经济开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1791民初1675号原告：山东菏建投资管理有限公司，住所地菏泽市青年路20号。法定代表人：陶枫，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：郭爱国，山东曹州律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄艳，山东曹州律师事务所律师。被告：赵军，男，1975年8月7日出生，汉族，住菏泽市。委托诉讼代理人：王强，山东诚维律师事务所律师。原告山东菏建投资管理有限公司（以下简称菏建投资公司）与被告赵军民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月28日公开开庭进行审理。原告菏建投资公司的委托诉讼代理人郭爱国、黄艳到庭参加诉讼，被告赵军的委托诉讼代理人王强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告菏建投资公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决赵军偿还菏建投资公司截止到2020年6月8日的借款本金和利息共计678844.39元，自2020年6月8日之后至付清之日的利息按照月利率2%计算；2.一切涉诉费用均由被告承担。事实和理由：2013年至2017年，赵军因承包的工程资金资金紧张为由，共向菏建投资公司借款936466元，并约定相应的利息及违约责任。2018年，赵军以房产一套折价648885元作为偿还借款抵给菏建投资公司。截止2020年6月8日，赵军仍欠菏建投资公司本息共计678844.39元没有偿还。赵军以资金紧张为由一拖再拖。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所诉。案件审理过程中，菏建投资公司补充如下意见：2013年2月5日赵军向菏建投资公司借款200000元，2013年2月19日赵军向菏建投资公司借款100000元，2013年4月27日赵军向菏建投资公司借款20万元，三次借款赵军均向菏建投资有限公司出具借据，且签订借款合同，借款合同均明确写明了借款利息的约定：“自签订合同之日，利率参照下表执行。利息按季度支付，借款方如果不按期归还借款，逾期部分按双倍利率收取”，三次借款的期限均为3个月，按照借款合同约定，借款的利息均为年利率24%，且约定了逾期利息，借款均汇入了赵军指定的山东菏建集团恒良物业服务有限公司账户内；截止2020年6月8日，依据法律规定的利息计算方式月利率2%计算，三次借款的本息合计1383466元，扣减赵军房产折抵价格648882元（赵金以房抵款时欠本金936466元，欠利息257840.3元），以及赵军现金还款70000元，剩余未还借款本息合计664584元。赵军以房产抵偿648882元只是抵偿的部分借款利息，其陈述以房产抵偿全部借款及利息，不符合基本事实，赵军2018年4月24日的保证书也根本没有显示偿还了全部借款本金及利息。山东菏建集团恒良物业管理有限公司证明显示赵军向菏建投资公司借款500000元，系赵军个人借款，菏建投资公司将借款汇入到恒良物业管理公司后，恒良物业管理有限公司按照赵军的要求分别汇入了赵军指定的账户，涉案借款应由赵军个人偿还。原、被告之间截止到2016年12月31日计算出的利息为436466元，该利息赵军同意转化为本金，所以2017年1月1日赵军向菏建投资公司出具了借条及签订了借款合同。本案是普通的民间借贷，并没有金融借款和融资借款，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件使用若干法律问题的规定》第一条，原被告之间的民间借贷合法有效，应受法律保护。被告赵军辩称：赵军对欠菏建投资公司借款本金500000元的数额没有异议；原、被告之间的借贷，被告赵军已经结清，菏建投资公司不应诉讼。赵军陈述，期间以房产抵偿菏建投资公司的本金及利息，是双方对借款事宜的结算，赵军交付房产视为与菏建投资公司结清本息。赵军向菏建投资公司出具的借条中没有约定利息，但在借款合同中约定了利息，根据借款合同约定的利息看，属于约定利息不明，菏建投资公司要求按照月利率2%来计算利息没有事实依据。根据借款合同第四条借款利息的约定，三个月以下是年利率30%，三到六个月是年利率24%，六个月是年利率21.6%，超过六个月逾期部分按照双倍利率收取。而本案赵军的借款均已超过六个月，在合同中双倍利率收取是违约的罚则，而不是利息的约定，赵军认为本案涉及的借款利息为约定不明，不应按照年利率24%计息。应根据最高人民法院的司法解释，由法院确定利息。2017年1月1日，赵军向菏建投资公司出具的借据及签订的借款合同，虽然有赵军的签字，但赵军未收到菏建投资公司的出借款项，赵军对此不认可。经审理本院认定如下事实：2013年2月5日，赵军向菏建投资公司借款200000元；2013年2月19日，赵军向菏建投资公司借款100000元；2013年4月27日，赵军向菏建投资公司借款200000元。上述3笔借款，原、被告双方均签订了《借款合同》，合同均约定相同的借款利率：3个月以下的年利率30%，3-6个月的年利率24%，6个月为年利率21.6%，逾期还款按双倍利率收取。上述3笔借款，菏建投资公司均已在签合同当日支付赵军，赵军对借款500000元亦予以认可。2016年12月31日，赵军在菏建投资公司的询证函中签字，认可截止到2016年12月31日，欠菏建投资公司借款本金500000元，欠利息436466元。2016年5月20日，赵军通过银行转账方式向菏建投资公司还款20000元。另外，菏建投资公司认可赵军曾以现金方式还款50000元。2018年4月24日，赵军以自己的一套房产折价648882元偿还了菏建投资公司，原告对此认可。上述事实，有借条、借款合同、汇款凭证、山东菏建集团恒良物业管理有限公司证明、企业征询函、两份还款计划、银行转帐电子回单、庭审笔录等证据在卷为凭。上述证据已经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。关于借款利息，借款合同明确约定了借款利息，本院依法支持年利率24%。赵军抗辩未约定利息，与查明事实不符，不予采信。按照借款合同约定，截止到2018年4月24日的利息数额为614400元=250400元+124400元+239600元（其中第一笔借款200000元，自2013年2月5日至2018年4月24日，共计62个月19天，即62.6个月，利息为200000×2%×62.6月=250400元；其中第二笔借款100000元，自2013年2月19日至2018年4月24日，共计62个月5天，即62.2个月，利息为100000×2%×62.2月=124400元；其中第三笔借款200000元，自2013年4月27日至2018年4月24日，共计59个月28天，即59.9个月，利息为200000×2%×59.9月=239600元）。截止到2018年4月24日，赵军共计已还款数额为718882元（70000+648882）。关于还款顺序问题，双方未约定，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（法释〔2009〕5号）第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”之规定，应当按照先还息后还本的顺序确定。故，截止到2018年4月24日，赵军共计已偿还的718882元，视为已还息614400元，其余104482元视为已偿还本金，尚欠本金数额为395518元（500000-104482）。关于2018年4月24日以后的利息，应当以395518元借款本金为基数，按照年利率24%，自2018年4月25日起计算至实际清偿之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：一、赵军偿还山东菏建投资管理有限公司本金395518元及利息（利息以395518元借款本金为基数，按照年利率24%，自2018年4月25日起计算至实际清偿之日止）。限本判决生效之日起十日内履行完毕。二、驳回山东菏建投资管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10588元，减半收取5294元，由山东菏建投资管理有限公司负担329元，由赵军负担4965元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员 吴 倩二〇二〇年八月十一日书记员 胡敏玉