河北省承德市双桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0802民初1650号 原告:任晓虎,男,1991年5月5日出生，汉族,住承德市双桥区。 委托诉讼代理人：张贵勤，河北山庄律师事务所律师。 被告：承德市盘古装饰工程有限公司,住所地:承德市双桥区大石庙镇汇强矿业大厦一幢2单元1301号。 法定代表人：闫鹏，职务：董事长。 委托诉讼代理人：魏燕，女，1989年1月13日出生，汉族，该公司员工，住承德市双桥区。 委托诉讼代理人：李孟麟，男，1994年12月25日出生，满族，该公司员工，住承德市双桥区。 原告任晓虎与被告承德市盘古装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月4日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月23日公开开庭进行了审理。原告任晓虎及其委托诉讼代理人张贵勤，被告承德市盘古装饰工程有限公司委托诉讼代理人魏燕、李孟麟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，原告与被告于2019年4月19日签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由被告为原告位于承德市双滦区房屋进行装修,装修总价款为106719.00元,并约定首期工程款到位后的第三日为开工日期，工期为3个月。合同签订后,原告依约将合同全部价款给付被告,被告因各种原因迟迟不予开工,后在原告催促下被告陆续将房屋水路、电路进行改装，地面瓷砖铺设但施工未完成，且合同约定的其它装饰装修内容至今未能施工。为维护原告合法权益，诉至法院。请求：1.依法判令解除原被告2019年4月19日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；2.判令被告退还原告装修费用60000.00元；3.判令被告给付原告违约金76837.68元,并赔偿原告经济损失11270.00元；4.本案诉讼费用由被告承担 原告任晓虎为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1.张静媛身份证复印件、任晓虎与张静媛的结婚证、《购房合同》、不动产登记证明、《施工合同》11页，拟证明合同约定的施工项目、价款、质量保证及违约责任；2.微信转款凭证及收据，拟证明原告已经完成付款义务；3.项目概总，拟证明原告认可的施工内容，被告没有按照约定完成施工项目；4.微信聊天记录，拟证明原告与被告设计师白杨的微信聊天记录，原告因被告工程延期，多次催促被告的事实；5.照片3张，拟明原告的房屋现状；6.微信转账、《房屋租赁合同》、孙志红身份证、房屋所有权证，拟证明原告因被告未能按期完工不得已租赁孙志红房屋的事实,造成原告的经济损失合计4400.00元；7.《房屋租赁合同》、谢俊美身份证、房屋所有权证、押金收条、转账凭证，拟证明原告因被告未能完工不得已租赁谢俊美房屋的事实,造成原告经济损失3600.00元，原告已经交押金2000.00元及交纳租金14000.00元；8.取暖费发票、违约金发票、空置房暂停供热申请书、《空置房暂停供热协议》、《供用热合同》,拟证明原告与供热公司签订供热合同及暂停供热协议,由于被告原因导致原告损失取暖费2070.00元,并交纳违约金200.00元；9.原被告所签订的装修合同优惠及保证协议,拟证明被告答辩主张的返还汽车与本案没有关联性，原告依据施工合同要求被告承担违约责任及返还装修价款,与被告所主张的汽车返还是两个法律关系，被告可以另行主张。 被告辩称，原被告存在装饰装修合同关系，被告确实有未完成的部分，对未完成工程的价款，同意按照报价单的数额予以退还。双方签合同时有装修送汽车活动，原告已经将别克英朗汽车开走，装修合同中有约定，如果原告要求解除合同，车辆应予以返还。违约金请求法院依据合同约定依法判决。 被告未向本院提交证据。 经庭审质证，被告对原告提交1-5号证据予以认可，对6-8号证据不予认可，对9号证据关联性不予认可。 经庭审确认，本院认为原告提交的1-7号证据真实、合法有效，且与本案具有关联性，本院对以上证据的证明效力予以认定。对8-9号证据证明目的不予认可。 通过双方当事人陈述及上述有效证据，本院审理查明事实如下：原被告双方于2019年4月19日签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定被告承包承德市双滦区龙玺御园21号楼3单元506号房屋装修工程，工程总价款为106719.00元，工程工期为90天，首期工程款到位后第三天为开工日期，双方还在合同中对其他权利义务及违约责任等进行了约定。合同签订后，原告于2019年4月19日、4月20日总计给付被告装修款106700.00元，被告未在工程工期内完成装修工程。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告任晓虎与与被告承德市盘古装饰工程有限公司签署《家庭居室装饰装修工程施工合同》，该合同系双方真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的规定，应属有效，双方均应按照合同约定全面履行各自约定。合同签署后，原告依约履行了支付装修款的义务，被告迟延施工并未在规定期限内完成装修工程应当承担违约责任。庭审中原被告双方均认可未装修施工部分材料款金额是43193.00元，本院依法予以采纳。原告向被告主张的各项经济损失11270.00元，其中租金费用8000.00元，确系因被告未在约定期限内完成装修工程导致原告租赁他人房屋产生的费用，系被告违约行为给原告造成的直接经济损失，本院依法予以支持；对于原告主张的取暖费损失，并非被告违约给原告造成的直接损失，本院依法不予支持。关于原告诉请的违约金，被告答辩认可依据合同约定依法判决，合同第十三条第六项约定：“由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付工程造价2‰的违约金。”因合同约定工程工期为90天，首期工程款到位后第三天为开工日期，故该工程竣工日期应为2019年7月20日。本院酌定违约金以工程造价款106700.00元为基数，从2019年7月21日始至本判决确定给付之日止按日2‰计算。被告答辩主张的返还车辆请求与本案不属同一法律关系，应另案解决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告任晓虎与被告承德市盘古装饰工程有限公司于2019年4月19日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》； 二、被告承德市盘古装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性退还原告任晓虎装修款人民币43193.00元； 三、被告承德市盘古装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告任晓虎经济损失人民币8000.00元； 四、被告承德市盘古装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性给付原告任晓虎违约金（违约金以工程造价款106700.00元为基数，从2019年7月21日始至本判决确定给付之日止按日2‰计算）； 五、驳回原告任晓虎其他诉讼请求。 被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。加倍部分债务利息的计算方法依照《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条计算。 案件受理费1631.00元（已减半收取），由被告承德市盘古装饰工程有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。 审判员  栾佳为 二〇二〇年八月十八日 书记员  陈 丽 附页 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。