湖北省当阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0582民初1012号原告：当阳市国信担保有限责任公司，住所地当阳市子龙路1号（当阳市财政局），统一社会信用代码91420582764111878W。法定代表人：王维权。委托诉讼代理人:朱军,湖北弘发律师事务所律师。特别授权代理。被告：熊大新，男，1964年5月5日出生，汉族，住当阳市。被告：肖泉，女，1967年8月21日出生，汉族，住枝江市。被告：宜昌市银湖棉业有限公司，住所地当阳市草埠湖楚湖队，统一社会信用代码91420582760676636X。法定代表人：熊大新。当阳市国信担保有限责任公司（以下简称当阳国信担保公司）与熊大新、肖泉、宜昌市银湖棉业有限公司（以下简称银湖棉业公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年6月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告当阳国信担保公司的委托诉讼代理人朱军，被告熊大新并作为银湖棉业公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告肖泉经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。当阳国信担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令银湖棉业公司清偿当阳国信担保公司为其代偿的借款2702852元并以2702852元为基数自2019年6月21日起至实际清偿之日止按年利率4.35%的标准向当阳国信担保公司计付资金占用费；2、当阳国信担保公司对卾（2018）当阳市不动产证明第0002948号《不动产登记证明》项下的财产，及宜市房权证草埠湖字第××号、00××77号房产作价、拍卖、或者变卖所得价款享有优先受偿权；3、熊大新、肖泉对第一项诉讼请求中的债务承担连带清偿责任，并与银湖棉业公司共同承担本案律师代理费2万元；4、由银湖棉业公司、熊大新、肖泉承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年6月27日，银湖棉业公司向当阳兴福村镇银行股份有限公司借款300万元并签订了《借款合同》。当阳国信担保公司为该笔借款提供了连带责任保证担保并与当阳兴福村镇银行股份有限公司签订了《保证合同》。熊大新、肖泉为当阳国信担保公司的担保提供了连带保证责任的反担保，双方签订了《反担保保证合同》。银湖棉业公司为当阳国信担保公司的保证提供了抵押反担保，双方签订了《反担保抵押合同》并办理了抵押登记。借款到期后，当阳国信担保公司为银湖棉业公司代偿了借款2702852元。当阳国信担保公司承担保证责任后，银湖棉业公司未向当阳国信担保公司偿还代偿款，熊大新、肖泉未承担保证责任，以致成讼。熊大新、银湖棉业公司共同辩称，当阳国信担保公司陈述的事实属实。因为银湖棉业公司现在一直处于闲置状态，故没有还款能力。希望能与当阳国信担保公司协商，同时希望当阳国信担保公司能给予一定的还款期限。本院经审理认定事实如下：2018年6月27日，贷款人当阳兴福村镇银行股份有限公司与借款人银湖棉业公司签订编号为当阳村银当阳营业部借字2018第00016号《借款合同》，约定贷款金额为300万元；贷款期限自2018年6月27日至2019年6月20日；当阳国信担保公司提供保证担保；担保合同编号为当阳村银当阳营业部保字2018第00211号。同日，债权人当阳兴福村镇银行股份有限公司与保证人当阳国信担保公司签订《保证合同》，约定保证方式为连带责任保证。次日，担保人（甲方）当阳国信担保公司与反担保人（乙方）银湖棉业公司，借款人（丙方）银湖棉业公司签订编号为当阳国信公司抵字（2018）第（32）号的《反担保抵押合同》，约定：甲方同意丙方与当阳兴福村镇银行股份有限公司流动资金借款合同（当阳村银当阳营业部借字2018第00016号）提供担保。现经甲方、乙方和丙方协商一致，为减少甲方的担保风险，乙方愿为上述担保提供返担保；甲方同意为丙方提供以下内容的有偿借款担保担保方式：连带责任担保；担保金额：叁佰万元整；担保期限12个月；乙方同意以本人享有所有权的财产作为抵押物（抵押物清单附后）提供反担保；反担保抵押的担保范围包括本担保所担保借款的本金、利息、担保费、违约金、损害赔偿金和甲方为实现反担保抵押权的费用（含诉讼费、执行费、律师代理费、鉴定评估费、打字复印费及差旅费等）；当丙方不能依照借款合同按期偿还借款时，在甲方履行担保责任后，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其他方式处置，从所得价款中优先受偿；抵押物清单载明的抵押物为银湖棉业公司持有的3416.27平方米的房产，权属证号：宜市房权证草埠湖字第××号、宜市房权证草埠湖字第××号。同日，担保人（甲方）当阳国信担保公司与反担保人（乙方）熊大新、肖泉，借款人（丙方）银湖棉业公司签订编号为当国信担字第2018第42号《反担保保证合同》，约定：甲方同意丙方与当阳兴福村镇银行股份有限公司流动资金借款合同（当阳村银当阳营业部借字2018第00016号）提供担保。现经甲方、乙方和丙方协商一致，为减少甲方的担保风险，乙方愿为上述担保提供返担保；担保方式：连带责任担保；乙方提供的反担保方式为无条件不可撤销连带责任保证。其担保范围包括：甲方担保范围内为丙方向贷款银行为债务清偿的本金及利息、担保费、违约金、损害赔偿金和甲方为实现追偿的费用（含诉讼费、执行费、律师代理费、鉴定评估费、打字复印费及差旅费等）；保证期限为甲方向贷款银行承担担保责任期限届满之日起两年；当丙方不能依合同约定按期偿还借款时，在甲方承担担保责任后，有权直接向乙方追偿，乙方应无条件在10内主动按照保证责任承担范围履行保证责任。2018年7月4日，当阳国信担保公司就银湖棉业公司提供的抵押物办理了不动产登记证明［卾（2018）当阳市不动产证明第0002948号］。2019年5月8日，当阳国信担保公司为银湖棉业公司代偿了借款本金2712852元。同日，当阳兴福村镇银行股份有限公司向当阳国信担保公司出具结清通知书，载明“兹有宜昌市银湖棉业有限公司于2018年6月27日的流动资金贷款300万元整《流动资金贷款借款合同》号：当阳村银当阳营业部借字2018第00016号，《保证合同》号：当阳村银当阳营业部保字2018第00211号，已于2019年5月8日结清，解除此笔担保义务。”2019年5月31日，当阳国信担保公司收到银湖棉业公司的还款10000元。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。当阳国信担保公司与银湖棉业公司签订的《反担保抵押合同》，与熊大新、肖泉签订的《反担保保证合同》均系双方当事人真实意思表示，且合同内容不违法法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应依约履行各自的义务。当阳国信担保公司为银湖棉业公司代偿了其在银行的借款2712852元，现当阳国信担保公司在扣减已收回的10000元后主张银湖棉业公司向其偿还剩余代偿款2702852元符合法律规定，本院予以支持。关于当阳国信担保公司主张的资金占用费，当阳国信担保公司为银湖棉业公司代偿借款必然会导致其资金被占用，现其主张银湖棉业公司以代偿的2702852元为基数自2019年6月21日起至实际清偿之日止按年利率4.35%的标准向其计付资金占用费，符合法律规定，本院予以支持。关于当阳国信担保公司主张的优先受偿权，其与银湖棉业公司在《反担保抵押合同》中作出了明确约定且当阳国信担保公司就抵押物办理了《不动产登记证明》，现其主张对该登记证明项下的财产在折价、拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权……”当阳国信担保公司与熊大新、肖泉签订的《反担保保证合同》中未约定债权人实现债权的顺序，但银湖棉业公司为自身债务提供了抵押物，故熊大新、肖泉应对对前述债权在折价、拍卖、变卖抵押物后仍不能清偿的部分承担连带清偿责任。熊大新、肖泉在承担连带清偿责任后有权向银湖棉业公司追偿。当阳国信担保公司未提交证据证明其律师代理费已经实际发生，故本院对其主张的律师代理费不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告宜昌市银湖棉业有限公司偿还原告当阳市国信担保有限责任公司为其代偿的2702852元，并以2702852元为基数自2019年6月21日起至实际清偿之日止按年利率4.35%的标准向当阳市国信担保有限责任公司计付资金占用费；二、原告当阳市国信担保有限责任公司对宜昌市银湖棉业有限公司的房产（宜市房权证草埠湖字第××号、00××77号）折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿；三、被告熊大新、肖泉对前述债权在折价、拍卖、变卖抵押物后仍不能清偿的部分承担连带清偿责任。被告熊大新、肖泉承担连带清偿责任后,有权向被告宜昌市银湖棉业有限公司追偿；四、驳回原告当阳市国信担保有限责任公司的其他诉讼请求。上述应履行事项于本判决生效后十日内履行[给付办法：由当事人汇款至法院专户；收款单位：当阳市人民法院；开户行：农行当阳市坝陵分理处；账号：17×××59，注明系宜昌市银湖棉业有限公司支付当阳市国信担保有限责任公司（2020）鄂0582民初1012号民事判决书履行款]”。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29246元，减半收14623元，由被告宜昌市银湖棉业有限公司、熊大新、肖泉连带负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员 刘 刃二〇二〇年八月十八日书记员 向丹云