上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初12709号原告：上海新兴技术开发区联合发展有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人：桂恩亮，董事长。委托诉讼代理人：喻曼，上海祺道律师事务所律师。委托诉讼代理人：程晨，上海祺道律师事务所律师。被告：上海激光有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人：黄鼎楼。原告上海新兴技术开发区联合发展有限公司(以下简称新兴公司)与被告上海激光有限公司(以下简称激光公司)其他合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2020年7月23日公开开庭进行了审理。原告新兴公司的委托诉讼代理人喻曼到庭参加诉讼。被告激光公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。新兴公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付2019年1月1日-2020年6月30日的场地开发费9571.8美元；2、要求被告支付滞纳金1847.3美金，按日万分之五计算：①2019年1月1日-6月30日本金3190.6美金，从2019年1月2日计算到2020年7月22日，逾期568天，共计906.1美元；②2019年7月1日-12月31日本金3190.6美金，从2019年7月2日计算到2020年7月22日，逾期387天，共计617.4美元；③2020年1月1日-6月30日本金3190.6元，从2020年1月2日计算到2020年7月22日，逾期203天，共计323.8美元。因被告于2020年7月22日支付了诉请1的费用，故当庭撤回第一项诉请。事实和理由：1992年4月11日，案外人中国科学院上海分院受激光公司委托签订《工业厂房出售合同》，购买桂平路XXX号12号厂房第二层(以下简称“涉讼厂房”)，建筑面积约为1040.11平方米，总价款为280,829.7美元，每年应缴纳场地开发费3713.19美元，场地开发费以每平方米建筑面积每年3.57美元计算，自合同生效之日起，场地开发费五年内不调整，之后每三年调整一次，每次调整幅度为10%-30%；场地开发费在当年1月1日前和7月1日前分两次缴清，每次缴纳当年场地开发费的50%；逾期缴纳的按日加收应缴纳数额的0.5‰的滞纳金。2001年12月26日，激光公司出具还款计划，确认拖欠1998年7月至2001年底土地开发费17180.17美元，余额在2002年7月底前付清。因激光公司长期拖欠土地开发费，新兴公司于2018年1月起诉主张2015年7月至2018年6月的场地开发费及滞纳金，并获法院支持。此后，激光公司再拖欠2019年之后的开发费，经催讨未果，故新兴公司诉至本院。激光公司未作答辩。本院认定事实如下：1992年4月11日，新兴公司(甲方)与案外人中国科学院上海分院(乙方)签订《工业厂房出售合同》，约定：乙方向甲方购买涉讼厂房，建筑面积约为1040.11平方米，总价款为280,829.70美元。乙方每年应缴纳场地开发费3713.19美元，场地开发费以每平方米建筑面积每年3.57美元计算，自合同生效之日起，场地使用费五年内不调整，之后每三年调整一次，每次调整幅度为10%-30%(参照上海地区物价指数上升情况)。自场地开发费调整生效月份起，乙方按照新标准向甲方缴纳。场地开发费在当年1月1日前和7月1日前分两次缴清，每次缴纳当年场地开发费的50%；逾期缴纳的按日加收应缴纳数额的0.5‰的滞纳金。1992年12月8日，案外人上海大恒光学精密机械公司向中国科学院上海分院出具《关于我所通过分院购买漕河泾标准厂房产权转移的函》一份，称系争厂房产权归属上海激光产业集团总公司(激光公司原名称，于2013年2月28日变更为现名称)所有。1992年12月10日，案外人中国科学院上海分院向上海市工商管理局请示称，分院受有关单位委托集资购买涉讼厂房，产权属上海激光产业总公司，已经竣工，可以使用，正在办理产权分割等手续。合同签订后，激光公司以每年3713.19美元标准向新兴公司支付场地开发费。1998年7月起，场地开发费调整至每年4908.62美元。此后，场地开发费未再调整。2001年12月26日，上海激光(集团)总公司就系争场地出具开发费还款计划，确认拖欠98年7月至2001年底土地开发费17,000多美元，并制定还款计划，余额在2002年7月底前还清。后被告于2012年3月29日向原告支付了2010年下半年场地开发费人民币16,254.09元、2011年度场地开发费人民币30,928.60元以及2012年上半年场地开发费人民币15,464.3元。因激光公司未按约支付自2012年7月起的场地开发费，2015年6月，新兴公司诉至本院，要求激光公司支付2012年7月1日起至2015年6月30日止的场地开发费14,725.86美元。经审理，本院于同年11月10日作出(2015)徐民四(民)初字第1906号民事判决，支持了原告的诉讼请求。判决后，双方均未提起上诉。嗣后，因激光公司自2015年7月1日起仍未按约支付场地开发费，新兴公司经催讨未果，再次诉至本院，要求激光公司支付2015年7月1日至2018年6月30日的场地开发费14725.86元及滞纳金。后本院于2018年6月8日作出一审判决，判令激光公司于该判决十日内支付新兴公司场地开发费14725.86美元及滞纳金3397.25美元。激光公司不服提起上诉，后上海市第一中级人民法院于2018年10月19日判决驳回上诉，维持原判。因激光公司未支付其后场地开发费，故新兴公司再次诉至本院。庭审中，新兴公司自认激光公司于2020年7月22日支付诉请1中主张的场地开发费。以上事实，除双方当事人陈述一致外，另有工业厂房出售合同、还款计划、民事判决书等证据证实，本院予以确认。本院认为，根据前案认定情况，《工业厂房出售合同》系由激光公司委托案外人中国科学院上海分院与新兴公司在特定历史条件下所签订，应属合法有效，对激光公司具有法律约束力，激光公司应按约全面履行相应的合同义务，否则即构成违约，应承担违约责任。激光公司逾期至2020年7月22日才支付2019年1月至2020年6月的场地开发费，新兴公司依约按每日万分之五主张相应的滞纳金，具有事实与法律依据，本院予以支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：上海激光有限公司于本判决生效之日起十日内支付上海新兴技术开发区联合发展有限公司逾期支付2019年1月1日至2020年6月30日场地开发费的滞纳金1847.30美元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计840元，由上海新兴技术开发区联合发展有限公司负担755元，上海激光有限公司负担85元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 李理二〇二〇年八月二十日法官助理 刘兴书 记 员 徐琛附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。