河北省大厂回族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1028民初112号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大厂回族自治县支行，住所地：河北省大厂回族自治县夏安路西侧，统一社会信用代码：911310286760188841。 法定代表人：洪竹，行长。 委托诉讼代理人：刘健，河北尚乾律师事务所律师。 被告：北京嘉宸路华汽车销售有限公司，住所地：北京市昌平区东小口镇龙回配套商业楼104室。统一社会信用代码：9111011458910555X0。 法定代表人：赵某某。 被告：张某某，男，1987年3月11日出生，汉族，户籍地：黑龙江省大庆市让胡路区，现住北京市昌平区。 被告：赵某，女，1985年6月13日出生，汉族，户籍地：河北省三河市燕郊开发区，现住北京市昌平区。 被告：赵某某，男，1958年1月3日出生，汉族，户籍地：黑龙江省拜县，现住北京市昌平区。 被告：李某某，女，1962年10月27日出生，汉族，户籍地：河北省三河市燕郊开发区，现住北京市昌平区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大厂回族自治县支行（以下至判决主文前简称邮储银行大厂支行）与被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司、张某某、赵某、赵某某、李某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行大厂支行委托诉讼代理人刘健到庭参加诉讼，被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司、张某某、赵某、赵某某、李某某经本院依法送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院予以缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮储银行大厂支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司偿还原告借款本金4000000元及利息；2、依法判令被告张某某以其位于北京市昌平区房屋（房产证号：Ｘ京房权证昌字第××号）对上述债务及实现债权的全部费用承担抵押担保责任；3、依法判令被告张某某、被告赵某、被告赵某某、被告李某某对上述债务及实现债权的全部费用承担连带保证责任；4、依法判令本案诉讼费、保全费、律师代理费等相关费用由被告承担。事实和理由：2018年11月6日，原告与被告签订《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》（合同编号：13011677100618110001），原告于2019年1月8日向被告发放贷款4000000元，贷款期限11个月，自2019年1月8日至2019年12月7日止。被告张某某以其位于北京市昌平区房屋（房产证号：Ｘ京房权证昌字第××号）（以下至判决主文前简称天××区××号房屋）抵押，并办理抵押登记（他项权证：京（2018）昌不动产证明第0034473号）；被告张某某、赵某、赵某某、李某某为被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司的上述贷款提供连带保证责任。现五被告不按约定还款，构成根本违约,故原告起诉至法院。 被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司未到庭进行答辩。 被告张某某未到庭进行答辩。 被告赵某未到庭进行答辩。 被告赵某某未到庭进行答辩。 被告李某某未到庭进行答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年8月20日被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司向原告提交了小企业法人快捷贷业务客户申请表。2018年11月6日，原告与被告签订了《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》（合同编号：13011677100618110001）。合同中约定，被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司因企业经营需要向原告申请贷款4000000元，贷款期限11个月（以实际借据记载为准，自2019年1月8日至2019年12月7日），约定贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率计算，执行等额本息的还款方式，罚息利率按照贷款利率基础上加收50%标准计算，被告张某某以其位于天××区××号房屋为上述借款提供担保。《小企业流动资金借款合同》第六条第二款第一项约定：“对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。”第二十一条约定：“贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于：诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）均由借款人承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。”《小企业最高额保证合同》第四条约定：“本合同所设立的保证为连带担保责任。”第六条约定：“自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。保证人同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任。”第二部分专属条款第四条第二款约定：“在本合同所确定的主债权确定的期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、……实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用……）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。……”《小企业最高额抵押合同》第二部分专属条款第四条第二款约定：“在本合同所确定的主债权确定的期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、……实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用……）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。……”上述合同签订后，原、被告于2018年11月14日在北京市规划和国土资源管理委员会不动产登记中心办理了天××区××号房屋抵押登记，他项权证号为：京（2018）昌不动产证明第0034473号。原告于2019年1月8日向被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司发放贷款。后被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司未按期依约履行偿还借款本息的义务，截止到2020年7月27日，被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司已逾期230天，被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司尚欠原告借款本金4000000元，利息及罚息28381.2元（自2019年1月8日至2020年7月27日）。自2019年12月8日起原告多次向被告进行逾期催收。 另查明，原告为实现涉案债权与河北尚乾律师事务所签订了《委托代理合同》，河北尚乾律师事务所为原告开具收取律师代理费184000元的收据。 上述事实，有原告提交的《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、小企业法人快捷贷业务客户申请表、小企业法人授信业务额度借款支用单、中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据、房屋所有权复印件、他项权证复印件、被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司营业执照副本复印件、被告身份证复印件、系统生成表一份、贷款催收单、《委托代理合同》、《河北省律师服务收费指导意见》、律师费收据及原、被告当庭陈述予以证实。 本院认为，依法订立的合同受法律保护。原告邮储银行大厂支行与被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务，原告在依约履行了出借义务后，被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司在借款期限内应按照合同约定的还款方式支付本息，但在合同实际履行过程中，被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司于2019年12月7日起未依约按期履行偿还借款本息义务，根据合同约定构成违约，应当承担相应违约责任，原告要求被告偿还借款本金4000000元，支付截止到2020年7月27日的利息、罚息28381.2元，并自2020年7月28日起至实际给付之日止以实际拖欠借款本金数额为基数，按照合同约定的贷款利率基础加收50%的标准计算向原告支付罚息的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。另根据《小企业最高额抵押合同》约定，因被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司构成违约，故原告有权就被告张某某作为抵押人提供的抵押物即天××区××号房屋拍卖、变卖所得的价款在被告债务不能清偿的范围内优先受偿。被告张某某、赵某、赵某某、李某某作为该笔借款的保证人，应对该笔借款承担连带担保责任。另，原告为实现上述债权与河北尚乾律师事务所签订委托代理合同，结合《河北省律师服务收费指导意见》、律师费收据，原告要求被告支付律师代理费184000元，该收费标准不违反相关法律规定，本院根据案情酌情予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十九条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 1、被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大厂回族自治县支行借款本金4000000元，支付截止到2020年7月27日的利息、罚息28381.2元，并自2020年7月28日起至实际给付之日止以实际拖欠借款本金数额为基数，按照合同约定的贷款利率基础加收50%的标准计算向原告支付罚息； 2、被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大厂回族自治县支行所支出的律师代理费120000元； 3、若被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司未按本判决所确定的上述内容履行义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大厂回族自治县支行有权对被告张某某抵押的位于北京市昌平区房屋【房产证号：Ｘ京房权证昌字第××号；他项权证号：京（2018）昌不动产证明第0034473号】拍卖、变卖所得的价款，在上述债权未获得清偿范围内优先受偿； 4、被告张某某、赵某、赵某某、李某某对上述第一二项判决内容承担连带还款责任，四被告在承担连带还款责任后可向被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收19400元，财产保全费5000元，共计24400元，由被告北京嘉宸路华汽车销售有限公司、张某某、赵某、赵某某、李某某负担，于本判决生效之日起三日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 本判决书生效后，当事人在法律文书确定的期间内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期间为本判决书确定的履行期间最后一日起两年内。逾期将丧失申请执行权。 审判员  刘爱国 二〇二〇年八月十九日 书记员  田丁娟 附本判决相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。