广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0206民初1482号 原告：覃某，男，1983年9月9日生，壮族，建筑工人，住广西柳州市柳江区。 被告：韦某，男，1971年12月8日生，壮族，自由职业，住广西柳州市柳江区。 被告：韦某某，女，1934年7月18日生，壮族，住广西柳州市柳江区。 原告覃某与被告韦某、韦某某承揽合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月24日公开开庭进行了审理。原告覃某、被告韦某到庭参加诉讼，被告韦某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 覃某向本院提出诉讼请求：1．请求法院判令两被告支付原告建房款人民币33,000元；2.本案因诉讼程序产生的全部费用由被告承担。 事实与理由：原告与被告于2019年8月17日签订《土博镇XXXXX屯韦XX农户危房改造全额兜底工程项目建设协议》（以下简称《协议》）。双方约定由原告以包工包料的形式，对被告位于土博镇XXXX的旧房进行拆除，并在原地建占地32平方米的住房一层，工程造价为33,000元，并对房子结构等进行了约定，约定于2019年9月30日前全部完工。原告按照约定时间建好了住房，被告已经在2019年10月入住，但是被告一直未支付原告建房款。原告为了维护自己的合法权益向法院提起诉讼，要求被告支付建房款33,000元及参照民间借贷纠纷相关司法解释规定以6%支付年利息。请求法院判如原告所请。 覃某对其陈述的事实在举证期限内提供了证据：1.被告韦某户籍证明复印件一份，拟证实被告韦某的身份情况； 2.《协议》一份，拟证实覃某已经按协议履行建好房屋，要求被告支付建房款； 3.涉案房屋像片打印件两份，拟证实房屋已经建好完工的事实； 4.柳州市柳江区土博镇XX村民委员会《证明》一份，拟证实房屋已经竣工，韦某某已于2019年10月1日搬进去住的事实； 5.《终止调解书》一份，拟证实房屋已经完工，因为被告没有支付建房款，覃某要求司法调解的事实； 6.民事裁定书复印件一份，拟证实原告曾向法院起诉，要求两被告承担建房款的事实。 韦某辩称，覃某在《民事起诉状》中说韦某某跟韦某是母子关系，现请覃某向法院出示证据证明，如此案有必要的话，韦某愿意跟韦某某做个亲子鉴定，以明辨是否，但费用全部由覃某负责。柳江区土博镇XXXX屯12号之一的房子是韦某某的，覃某是非常清楚的，因为《协议》是覃某写，协议的标题就写明“土博镇XXXX屯韦某某农户危房改造金额兜底工程项目建设协议”，所以覃某很清楚是韦某的房子。土博镇XX村民委员会韦XX也出示证明是韦某某的房子，国家危房改造资金也转入韦某某的银行账号，土博镇土地管理所也能查到韦某某的档案，现入住也是韦某某本人，韦某某拥有这个房子全部产权，这个房子跟韦某毫无关系，因此，原告覃某要求韦某支付建房款毫无道理，没有法律依据，请法院驳回覃某的该项请求。根据《协议》中的第6条，即“施工期限为2019年9月30日前全部完工。”现该房的门前屋后未硬化，房子顶面未砌压墙，灶台未做，严重违反《协议》，下雨时楼顶水面沿着外墙流下，渗透到内墙使内墙发霉，由于违反协议，时间长久，造成墙发霉后果，韦某某从房建款中扣除伍仟元人民币（￥：5,000.00元）作为违约与补偿，同时希望得到法院的支持，证据见图四、图五，可到现场查验。韦某某买回塑料制的化粪池550.00元（含运费），便盆70.00元，便盆存水弯头20元，安装便盆人工费150.00元，共计：550元+70元+20元+150元=790元，将从房建款中扣除，另外灶台没有做，可建造或扣钱？根据《协议》第2条第(2)点，即“乙方负责按全额兜底危房改造项目设计及验收标准要求对农户住房进行改造。”韦某某房子按设计图要求前飘檐为1.10米，现实际只标0.50米，至于覃某所说的XX屯长不给标1.10米，现请原告覃某向法院出示证据证明，不然，返工重建，不返工，韦某某有权不给房款，证据见图三，可到现场查验。根据《协议》第2条第(2)点，即“乙方使用国家规定的合格建筑材料，确保工程质量。”现请原告覃某向法院和被告人出示符合国家规定的合格建筑材料的有关证据，如未能提供是国家规定的合格建筑材料，被告韦某某有权不付建房款。 韦某某房子四个角柱子存在质量问题，钢筋与混凝土不凝成有机的整体，钢筋与碎石沙子分开，要求返工重建，如有疑问可对混凝土和水泥进行检测，否则，韦某某有权不付房款，证据见图一，可到现场查验。覃某某本人没有建造资格证，在建造韦某某房子时又没有聘用有证有资质的专业建造技术人员监管，涉嫌非法承造施工，房子质量无法保证，是否涉嫌骗取国家危房改造资金不得而知，因此，请求法院要求覃谋对韦某某的房子作质量鉴定并承担全部费用。韦某某房子抹灰时，厚度不到2厘米，不符合验收标准要求，违反《协议》中第2条第(2)点的要求，返工或扣钱？证据见图五，可到现场查验。房子排污管的塑料管套未放胶水，存在偷工减料，可以重安装或扣钱？韦某某房子楼顶楼面有两个地方露钢筋，可修补或扣钱？证据见图二，可到现场查验。 韦某为其辩解在举证期限内提供了证据：照片四张，拟证实存在房屋质量问题。 韦某某未作书面答辩，亦未在本院规定的举证期限内提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。韦某对覃某提交的证据除证据3之外，其他均无异议；覃某对韦某提交的证据有异议，认为韦某提交的照片证据不是本案房屋起好后的原貌，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告韦某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告覃某提供的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、六十四条的规定，本院对原告提供的证据予以确认，并作为本案定案依据。被告韦某提交照片证据属孤证，不能证实其证明目的，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年8月17日，覃某与韦某签订建房《协议》，双方约定由覃某以包工包料的形式，对位于柳江区土博镇XXXX屯韦某某的旧房进行危房改造，在原地建造占地32平方米的住房一层，工程造价为33,000元，并对房子结构等进行了约定，约定于2019年9月30日前全部完工。之后，覃某按照约定的时间建好了一层房屋，韦某某于2019年10月1日入住，但韦某一直未支付建房款，遂酿成本案诉讼。 另查明，庭审中，覃某与韦某均认可当时约定做1.1米长的飘檐，但覃某主张称村委没给做到1.1米长，只同意做到60厘米，覃某自愿放弃1,000元的诉讼请求。在2020年8月10日，覃某补修完毕该房屋前飘檐下的地面水泥硬化及砌好房顶压墙。 覃某在庭审辩论终结时提出只要求被告韦某承担给付建房款责任，不要求韦某某承担责任。 韦某自述其签订《协议》时并未受到韦某某委托。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案覃某与韦某签订建房《协议》是双方真实意思表示,且不违反法律的强制性规定,亦不存在可撤销或者无效的情形，是依法成立并生效的合同,双方构成承揽合同关系，对当事人具有法律约束力。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成特定的工作，并将工作成果交付定作人，定作人接受该工作成果并按照约定向承揽人给付报酬的合同。根据《协议》约定，覃某已施工完毕，并交付房屋给韦某，韦某某已于2019年10月1日入住，韦某应根据《协议》中约定的工程款项支付价款即支付劳动报酬，虽然双方没有约定何时给付工程款，但并不影响覃某主张权利。关于韦某辩称该房屋是为韦某某所建与其无关的主张，因为建房《协议》是韦某与覃某签订，韦某与韦某之间如何约定是另外的法律关系，韦某作为本案承揽合同的定作人，应按照约定支付建房款。韦某在支付完毕建房款后可根据其与韦某某之间的约定另行主张权利。关于韦某辩称，涉案房屋存在工程质量问题，没有提交充分有效证据证实，本院不予采信。关于韦某辩称涉案房屋飘檐下地面没有硬化及没有砌好压墙的主张，因覃某在本案审理当中已将涉案房屋飘檐下地面硬化完毕和砌好压墙，故韦某该辩解本院不予采信。关于韦某辩称涉案房屋没有完工的问题，因韦某某已于2019年10月1日入住，且韦某没有提交任何证据证实，本院不予采信。关于韦某辩称覃某没有资质的主张，根据《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》的规定，农民自建规模较小的低层住宅两层（含两层）以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的，本案涉案房屋是占地32平方米的一层住宅房屋，故该主张本院不予采信。 因涉案房屋飘檐没有按照双方约定的长度做，故覃某放弃1,000元的诉讼请求，本院予以支持。 关于覃某主张的利息请求，因双方没有约定建房工程款的给付时间，故该项请求无法律依据，本院不予支持。 韦某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第六十一条、第一百零九条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告韦某于本判决生效之日起十日内付清原告覃某建房工程款32,000元； 驳回原告覃某的其他诉讼请求。 案件受理费625元，减半收取312.5元，由被告韦某负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审判员  莫俊玲 二〇二〇年八月十日 书记员  覃 瑶