河北省张家口市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0702民初732号 原告：张家口银行股份有限公司辛集支行，住所地河北省石家庄市辛集市北区教育路18号。 负责人：李仲元，该支行行长。 委托诉讼代理人：吴利军、董鑫，该公司员工。 被告：辛集市梓伊裘皮制品厂，住所地河北省石家庄市辛集市皮革商业城国泰路1号。 法定代表人：王晓艳，该厂负责人。 被告：王晓艳，女，1981年10月22日出生，汉族，住河北省石家庄市辛集市。 被告：陈梦，男，1979年9月10日出生，汉族，住河北省石家庄市辛集市。 被告：辛集市元亨利皮革有限公司，住所地河北省石家庄市辛集市锚营制革工业区。 法定代表人：冯根起，公司总经理。 原告张家口银行股份有限公司辛集支行（以下简称张家口银行）与被告辛集市梓伊裘皮制品厂、王晓艳、陈梦、辛集市元亨利皮革有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张家口银行的委托诉讼代理人吴利军、董鑫到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张家口银行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告辛集市梓伊裘皮制品厂的借款合同；2.判令被告辛集市梓伊裘皮制品厂立即偿还原告借款本金12000000元，利息539000元，合计金额12539000元（以上利息暂计至2020年5月21日，终计至全部债务清偿完毕为止，借款利息、罚息、复利、违约金均按借款合同约定计算）；3.判令被告王晓艳、陈梦对被告辛集市梓伊裘皮制品厂的上述全部债务及案件受理费、保全费等承担连带保证责任；4.判令原告对被告辛集市元享利皮革有限公司名下抵押物在原告全部债权及案件受理费、保全费及实现债权的其他费用范围内享有优先受偿权；5.判令上述被告依法承担案件受理费、保全费以及为实现债权的其他费用。事实与理由：原告与辛集市梓伊裘皮制品厂于2019年11月12日签订了《流动资金借款合同》（编号41021900000011）及《分期还款协议》（编号41021900000011），约定辛集市梓伊裘皮制品厂向原告借款12000000元整，期限自2019年11月12日起至2020年11月12日止，年利率为9%，还款方式为按月付息，根据《分期还款协议》的约定自2020年3月30日开始分期归还原告借款本金。分期还款日期及还款金额为：2020年3月30日归还壹拾万元整；2020年5月30日归还贰拾万元整；2020年9月30日归还肆拾万元整；2020年10月30日归还壹佰万元整；2020年11月12日归还壹仟零叁拾万元整。逾期罚息利率为原利率基础上加收50%计息，以及其他相关约定等。为担保原告上述债权实现，原告于2019年11月12日与被告陈梦签订了《保证合同》（编号41021900000011Ｂ01）;与被告王晓艳签订了《保证合同》（编号41021900000011Ｂ02）;与被告辛集市元享利皮革有限公司签订了《抵押合同》（编号41021900000011Ｄ01）。陈梦、王晓艳就主合同项下全部债权及实现债权的费用向原告提供连带责任保证，保证范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金和损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、执行费等，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。同时以被告辛集市元亨利皮革有限公司名下坐落于辛集市市南区的房产（证号：辛房权证市区字第××号），以及土地使用权（证号：辛国用（2002）字第××号）提供抵押担保。原告依约于2019年11月15日向被告辛集市梓伊裘皮制品厂放款12000000元，而辛集市梓伊裘皮制品厂于2020年1月开始不归还利息，截至2020年5月21日已累计欠息539000元。辛集市梓伊裘皮制品厂已构成违约，为维护自身合法权益，保护金融机构的资金安全，原告特向贵院提起诉讼，请人民法院判如所请。 四被告未到庭、未答辩。 本院经审理认定如下事实：原告与被告辛集市梓伊裘皮制品厂于2019年11月12日签订了《流动资金借款合同》（编号41021900000011）及《分期还款协议》（编号41021900000011），约定辛集市梓伊裘皮制品厂向原告借款12000000元整，期限自2019年11月12日起至2020年11月12日止，年利率为9%，还款方式为按月付息，根据《分期还款协议》的约定自2020年3月30日开始分期归还原告借款本金。分期还款日期及还款金额为：2020年3月30日归还壹拾万元整；2020年5月30日归还贰拾万元整；2020年9月30日归还肆拾万元整；2020年10月30日归还壹佰万元整；2020年11月12日归还壹仟零叁拾万元整。逾期罚息利率为原利率基础上加收50%计息，以及其他相关约定等。为担保原告上述债权实现，原告于2019年11月12日与被告陈梦签订了《保证合同》（编号41021900000011Ｂ01）;与被告王晓艳签订了《保证合同》（编号41021900000011Ｂ02）;与被告辛集市元享利皮革有限公司签订了《抵押合同》（编号41021900000011Ｄ01）。被告陈梦、王晓艳就主合同项下全部债权及实现债权的费用向原告提供连带责任保证，保证范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金和损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、执行费等，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。同时以被告辛集市元亨利皮革有限公司名下坐落于辛集市市南区的房产（证号：辛房权证市区字第××号），以及土地使用权（证号：辛国用（2002）字第××号）提供抵押担保。原告依约于2019年11月15日向被告辛集市梓伊裘皮制品厂放款12000000元，而辛集市梓伊裘皮制品厂于2020年1月开始不归还利息，截至2020年5月21日已累计欠息539000元。 本院认为：被告辛集市梓伊裘皮制品厂向原告借款的事实清楚，证据充分。被告辛集市梓伊裘皮制品厂未按约定偿还到期借款本息，属违约，应当承担违约责任。被告辛集市梓伊裘皮制品厂在发生违约后，原告多次催要，被告辛集市梓伊裘皮制品厂仍未能偿还，足以影响到原告借款合同目的的实现，依照借款合同的约定，由于被告辛集市梓伊裘皮制品厂未按时足额偿还借款，原告有权解除借款合同，并要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，故本院对原告要求解除与被告辛集市梓伊裘皮制品厂的借款合同的诉讼请求和要求被告辛集市梓伊裘皮制品厂给付借款本金及利息的诉讼请求应予支持。被告陈梦和王晓艳对被告辛集市梓伊裘皮制品厂的借款提供连带责任保证，对于原告要求被告陈梦和王晓艳承担连带责任的诉讼请求应予支持。被告辛集市元亨利皮革有限公司以其名下的位于辛集市市南区的房产（证号：辛房权证市区字第××号），以及土地使用权（证号：辛国用（2002）字第××号）提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告有权主张优先受偿权，对其该诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告张家口银行股份有限公司辛集支行与被告辛集市梓伊裘皮制品厂于2019年11月12日签订的流动资金借款合同； 二、被告辛集市梓伊裘皮制品厂于本判决生效之日起十日内一次性给付原告张家口银行股份有限公司辛集支行借款本金12000000元，利息539000元，合计金额12539000元（以上利息暂计至2020年5月21日，终计至全部债务清偿完毕为止，按借款合同约定计算）； 三、被告陈梦、王晓艳对上述第二项给付内容承担连带清偿责任； 四、原告张家口银行股份有限公司辛集支行有权以被告辛集市元亨利皮革有限公司名下的位于辛集市市南区的房产（证号：辛房权证市区字第××号）和土地使用权（证号：辛国用（2002）字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房产和土地使用权的价款优先受偿。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费97034元，依法减半收取48517元，财产保全申请费5000元，由四被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  王凯隆 二〇二〇年八月二十七日 书记员  赵晨辉