福建省霞浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0921民初1805号 原告：霞浦县农村信用合作联社，住所福建省霞浦县松城街道龙首路51号。 法定代表人：刘华忠，理事长。 委托诉讼代理人：陈发桢，男，1973年5月15日出生，住福建省霞浦县，系原告员工。 被告：陈言寿，男，1976年6月10日出生，汉族，住福建省霞浦县。 被告：陈燕，女，1980年8月20日出生，汉族，住福建省霞浦县，系陈言寿配偶。 原告霞浦县农村信用合作联社（以下简称霞浦信用社）与被告陈言寿、陈燕金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告霞浦信用社委托诉讼代理人陈发桢到庭参加诉讼，被告陈言寿、陈燕经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 霞浦信用社向本院提出诉讼请求：1.依法判令陈言寿、陈燕共同偿还结欠贷款本金48612.15元及支付从2018年6月21日至2020年3月21日止的逾期贷款利息9310.21元，复息940.41元，本息合计58862.77元，自2020年3月22日起至还款之日止的利息按照最高额抵押借款合同有关贷款利率执行；2.依法确认霞浦信用社对陈言寿、陈燕名下坐落于霞浦县的房产享有抵押权，并有权就拍卖、变卖的价款优先受偿上述第一项债务。事实与理由：陈言寿于2016年8月9日以养殖海带资金不足为由，向霞浦农信社下属的下浒信用社申请借款100000元，当日，陈言寿、陈燕同下浒信用社签订《最高额抵押借款合同》，约定：借款金额为100000元，利率以借款人出账时借据实际利率为准，借款合同期限自2016年8月9日至2019年8月8日止，借款人可在此合同期限内循环使用借款额度，按季结息，利息支付日为每季末月第20日；陈言寿、陈燕同意以其名下坐落于霞浦县屋作为该笔贷款抵押物。同时约定：贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；贷款人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿，所得价款如不足以清偿本合同项下所担保的债权，贷款人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息或相关费用等。同日，陈燕出具《夫妻共同债务确认书》，确认以上借款为其与陈言寿的夫妻共同债务，同意共同偿还。陈言寿、陈燕向霞浦农信社出具《送达地址确认书》,确认霞浦县、霞浦县分别为陈言寿、陈燕的诉讼文书送达地。 2016年8月24日，下浒信用社依约向陈言寿放款100000元，还款日为2017年8月18日，陈言寿能如约偿还借款本息。2017年8月16日陈言寿续贷100000元，执行月利率8.4‰，约定还款日为2018年8月15日，按季结息，利随本清。之后，陈言寿借款于2018年8月16日逾期，不能如约偿还从2018年6月21日开始的借款利息，至2020年3月21日陈言寿尚欠借款48612.15元及逾期利息9310.21元、复息940.41元，本息合计58862.77元。霞浦农信社多次催收未果，遂诉至法院。 陈言寿、陈燕未作答辩。 霞浦信用社围绕诉讼请求向法庭提交了证据。本院分析认证认为该证据来源合法，形式要件具备，并能相互印证，本院予以采信。陈言寿、陈燕经本院依法传唤，拒不到庭参加诉讼，亦未提供书面意见，视为放弃质证权利。 本院根据当事人陈述和经庭审审查确认的证据，本院对霞浦信用社起诉的事实予以确认。 本院认为，霞浦信用社与陈言寿之间的金融借款合同没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依法履行各自的义务。霞浦信用社已经依约向陈言寿发放借款100000元，陈言寿应依约支付本息，但其未按期足额偿还本息，已经构成违约，依法应承担违约责任。上述借款发生在陈言寿、陈燕夫妻关系存续期间，且经陈燕确认系夫妻共同债务，依法应由陈言寿、陈燕共同偿还。霞浦信用社主张陈言寿、陈燕共同偿还贷款本金48612.15元及支付从2018年6月21日起至2020年3月21日止的逾期贷款利息9310.21元、复息940.41元，自2020年3月22日起至还款之日止的利息按照最高额抵押借款合同有关贷款利率执行的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。陈言寿、陈燕为上述债务提供双方共有的房产作为抵押并办理了抵押登记，霞浦信用社依法对上述抵押物享有抵押权。霞浦信用社请求确认对陈言寿、陈燕名下坐落于霞浦县的房产享有抵押权，并有权就拍卖、变卖的价款优先受偿的主张，合法有据，本院依法予以支持。陈言寿、陈燕经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条,《中华人民共和国担保法》第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，判决如下： 一、陈言寿、陈燕应于本判决生效之日起十日内共同偿还霞浦县农村信用合作联社借款本金48612.15元及支付至2020年3月21日止的逾期利息9310.21元、复息940.41元，并按合同约定支付自2020年3月22日起至还清借款之日止的利息、复息； 二、若陈言寿、陈燕未按上述第一项规定偿还借款本息，则霞浦县农村信用合作联社有权对陈言寿、陈燕名下的坐落于霞浦县产以拍卖或者变卖后的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1272元，减半收取为636元，由陈言寿、陈燕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审判员  胡恒松 二〇二〇年八月十二日 书记员  陈静怡 附注：一、主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 二、执行提示 本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。