江苏省无锡市新吴区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0214民初1717号原告：华某1，女，1965年10月23日生，汉族，住无锡市新吴区。委托诉讼代理人：王莉，江苏神阙律师事务所律师。委托诉讼代理人：周海刚，江苏神阙律师事务所律师。被告：华某2，男，1954年6月3日生，汉族，住无锡市。委托诉讼代理人：陈培嘉，江苏法舟（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：华晗姣（系华某2女儿），女，1985年12月7日生，汉族，住无锡市新吴区。被告：华某3，男，1957年6月21日生，汉族，住无锡市新吴区。被告：华某4，女，1964年4月24日生，汉族，住无锡市新吴区。原告华某1与被告华某2、华某3、华某4继承纠纷一案，本院于2020年4月7日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华某1及其委托诉讼代理人王莉、被告华某2及其委托诉讼代理人陈培嘉、华晗姣、被告华某3、被告华某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华某1向本院提出诉讼请求：1、判令对位于万裕苑二区197-601室房屋进行继承分割，华某1占80%的份额。2、诉讼费由华某2、华某3、华某4承担。事实和理由：华万春与张淋英系夫妻，万裕苑二区197-601室房屋系其夫妻共同财产。华万春于2014年8月28日去世，张淋英于2019年4月12日去世。张淋英去世前留有遗嘱，将万裕苑二区197-601室房屋留给华某1继承，现各法定继承人对案涉房屋继承有异议，故华某1诉讼来院。华某2辩称，1、万裕苑二区197-601室房屋是其父母共同财产，应对该遗产进行法定继承；2、张淋英的遗嘱不属实；3、即使张淋英的遗嘱属实，其占有案涉房屋10%的份额，其要求法院确认按份共有，不进行分割。华某3辩称，尊重母亲张琳英的遗愿，其依法继承案涉房屋的10%份额。华某4辩称，尊重母亲张淋英的遗愿，其将依法继承案涉房屋的10%份额赠与华某1。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。查明确认事实如下：华万春与张淋英（曾用名张琳英、张玲英）系夫妻关系，生育华某2、华某3、华某4、华某1四个子女。华万春于2014年8月28日去世，张淋英于2019年4月12日去世。华万春、张淋英死亡时，双方父母均已死亡。万裕苑二区197-601室房屋登记于华万春、张淋英名下【房屋所有权证号为锡房权证字第××；国有土地使用证号为锡新国用（2014）第××号】。华万春生前未立遗嘱。本案审理中，双方当事人一致确认万裕苑二区197-601室房屋价值1150000元。本案的争议焦点为：1、张淋英的遗嘱是否属实；2、案涉房屋是否进行归并。关于争议焦点1，华某1向法庭提供张琳英的遗嘱1份，内容为“我丈夫华万春生前对我说过：立过遗嘱，要把房产给两个女儿。近礼，八五年我们就和他分家了，他分到十架二层楼屋，剩余房屋属其他子女了。现在，我年老体弱多病。我决定：把我的房产给小女儿华某1。我的房产是万裕苑二期197＃601室。立嘱人：张琳英。二○一七年十月一日。见证人：华维卿、曹国忠、唐立明。”法庭通知见证人到庭说明情况，曹国忠、唐立明到庭。曹国忠陈述“我和原被告是表兄妹之间关系，张淋英是我大姨。前两年大约10月份有天晚上吃过晚饭，我大姨打电话给我让我去一趟，我就骑了电动车去了她家，我大姨当时住在万裕苑九十几号的6楼，位置我记得清，门牌号记不清。我去了之后，我大姨、我姨夫的大兄弟、唐立明在场，我大姨就把事情说了一遍，关于我大姨说的这个事情她早就跟我说过了，还叫我陪她去哪里哪里写，我没有陪她去过，这次她叫我做个证人，我大姨叫我写的，我作为外甥，帮她完成这个遗愿，他们之间有什么纠纷我们不参与。这张遗嘱是我大姨已经写好的拿出来给我们签名的，我只看到我大姨当场签了他的名字和日期，上面的遗嘱是已经写好的了，她跟我们说了一下我们就签字了，她上面的意思早就跟我们说过了，签完遗嘱后，大家唠了家常，遗嘱就给我表弟唐立明带回家了，我们就各自回家了。”唐立明陈述“张琳英是我阿姨。两三年前大约9、10月份的样子具体时间不清楚，有天晚上阿姨打电话让我去她家，电话中没有说什么事情，我就去了，到了之后她说关于房子的问题说要我做个证，在场有一个人我没有见过，阿姨说是衣服的兄弟，我道德时候只有阿姨和那个人在，后来我表哥曹国忠来了，等到表哥来了，阿姨就拿出一份遗嘱，主要让我们签个名做个证，这份遗嘱阿姨的签字我有点想不起来了，我阿姨关于房子的问题跟我说过好久了，签完字之后，阿姨说我家有保险箱，就让我把遗嘱放在我家的保险箱里比较安全。我拿到遗嘱后，没有跟任何人说过，是阿姨交代的。”经质证，华某1、华某3、华某4对遗嘱及见证人的陈述均无异议，认为遗嘱反映了张淋英的真实意思表示；华某2对遗嘱的真实性有异议，并且对遗嘱主文及张淋英签名是否为同一人书写申请司法鉴定，经法院委托，南京师范大学司法鉴定中心作出《终止鉴定告知书》，认为该遗嘱正文内容字迹与落款签名字迹不具备比对条件，无法进行鉴定。对《终止鉴定告知书》，双方当事人均无异议。关于争议焦点2，华某1、华某2主张进行归并，房屋归华某1所有，由华某1支付其他继承人相应份额的归并款，理由为华某1继承了案涉房屋的80%份额，占绝大多数份额，且华某1与华某2在生活中存在无法调和的矛盾，甚至有过报警的记录，双方共有房屋的基础不存在，即使现在不进行房屋的归并，华某1根据物权法规定，仍有权主张分割，会导致司法自资源的浪费；华某2主张双方按份共有案涉房屋，理由是其在涉案房屋中享有的份额是物权，而归并款项无形之中是将货币债权优先了物权，这样的归并会影响到其物权及衍伸利益，比如较大份额的所有人出卖房屋时其享有的优先购买权等，同时为了占有多数份额的权利人最大利益的使用该房屋，其承诺在享有份额的同时，放弃了该份额的占有和使用权，并同意占有多数份额的权利人无偿使用，故其保留份额并不会影响到其他继承人的利益。本院认为，万裕苑二区197-601室房屋系华万春与张淋英夫妻共同财产。华万春生前未留有处分遗产的遗嘱，华万春死亡后，其对万裕苑二区197-601室房屋所享有的一半权利份额，按照法定继承办理，应由华万春妻子张淋英、子女华某1、华某2、华某3、华某4按份平均继承；张淋英去世前立有自书遗嘱，本院依据华某1提供的遗嘱结合两位见证人的陈述确认张淋英的遗嘱真实合法有效，故对于张淋英的遗产部分由华某1遗嘱继承。综上，对万裕苑二区197-601室房屋，本案原被告当事人均享有相应的权利份额。现华某4表明同意由华某1取得其继承的相应权利份额，该意见不违反法律规定，本院对此予以确认。经核算，针对万裕苑二区197-601室房屋，华某1享有80%的权利份额，华某2与华某3各享有10%的权利份额。遗产分割应当有利于生活需要，并考虑到各方继承人及房屋的使用情况，鉴于该房屋目前由华某1占有使用，且华某1享有绝大多数份额，归并给华某1所有更为适宜，华某1对华某2、华某3的份额予以折价补偿，补偿金额核算为115000元。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第二十五条第一款、第二十六条第一款之规定，判决如下：一、万裕苑二区197-601室房屋【房屋所有权证号为锡房权证字第××；国有土地使用证号为锡新国用（2014）第××号】归华某1所有，华某2、华某3、华某4于本判决发生法律效力之日起十日内协助配合将该房屋过户登记至华某1名下，过户所产生的费用由华某1自行承担。二、华某1于本判决发生法律效力之日起十日内各支付华某2、华某3归并款115000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6400元（此款已由华某1预交），由华某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  徐晓磊二〇二〇年八月十四日书记员  高坚浩本案援引法律条款《中华人民共和国继承法》：第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。