吉林省辉南县人民法院   民事判决书   （2020）吉0523民初806号   原告：刘某1，男，1949年9月26日生，住辉南县。   法定代理人：刘某2，男，1959年9月21日生，住辉南县（系刘某1弟弟）。   被告：王某，女，1951年9月29日生，住辉南县。   原告刘某1与被告王某离婚后财产纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告代理人刘某2、被告王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   刘某1向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认离婚协议第三项财产分割部分无效；2.婚后共同回迁房一人一个；3.婚姻关系存续期间原告的责任田3.86亩归原告经营使用；原被告承包的线路地40亩一人一半。4.诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告从小就是智障，残疾等级三级，是限制民事行为能力人。因原告基本生活无法自理，为了能够有人照顾原告，以及分担监护人部分监护责任，通过村里人介绍，原告与被告结婚。原告是初婚，被告是再婚，并且带两个孩子一起与原告生活。2017年6月7日，被告哄骗原告到婚姻登记机构离婚。在监护人不知情且没有到场的情况下，将双方所有的婚后共同财产112平方米房屋及原告的责任田3.86亩和共同承包的4垧地全部分割给被告。原告只是分割了随身衣物。原告等于净身出户，连居住的地方都没有，只能借住学校。2018年4月份，当岗下屯队长于某到监护人家谈起此事，监护人才得知。在发现后，就找到被告要求重新分割财产，以保障原告的基本生活权益。但被告以原告愿意为由，拒绝给原告任何财产一直至今。现原告连基本的生活保障都没有。现因112平方米的房屋已经被占用回迁至抚民镇，故此，主张回迁房屋一人一个。原告只有部分民事行为能力，一般不能单独参与重大民事行为，应当在监护人的监护下进行，尤其是有关自身利益方面的事务。但被告明知原告智障，没有分辨能力，在签订离婚协议时将所有的财产均占为己有，损害了原告的合法权益。原告与被告离婚协议中有关财产的约定应属无效。综上，为维护原告的合法权益，因此起诉，请求在查明事实的基础上依法准许原告的诉讼请求。   王某辩称，不同意原告诉讼请求。我们当时离婚时说我骗他了。2016年时他去的老年公寓。我俩过了29年。是原告坚决要离婚，他说啥也不要。我说要给他每年5000元，我头一年给了，后来没给。离婚后村里给安排的房子。   原告的法定代理人刘某2向本院提交了如下证据：1.青顶子村委会证明两份，证实刘某1体弱多病，无劳动能力；并证明刘某2是刘某1的监护人。2.残疾人证，刘某1智力残疾三级。3.青顶子村委会土地证明三份，一份证实刘某1是岗南屯村民，四口人土地确权总面积14.7亩，人均3.68亩；另一份证实岗南屯刘某1土地确权面积14.7亩（667平方米），其中旱田12,7亩，水田2亩；第三份证实刘某1和王某共同拥有线路地四垧地，2017年两人离婚，现在想分地（电业部门说种线路地不违法）。5.离婚登记审查处理表和离婚协议，证明刘某1和王某2017年6月7日在辉南县民政局婚姻登记处离婚，协议约定刘某1拿走随身衣物，其余都归王某，王某每年12与31日前给付刘某（1）5000元。债务4万元由王某偿还。5.发改振兴（2019）1068号文件，规定中央补助的建档立卡贫困户人均住房建筑面积不超过25平方米。6.不动产权证两份，一是（2020）辉南县不动产权证：权XXXX、王某，按份共有，坐落辉南县，建筑面积70.57平方米；二是（2020）辉南县不动产权证：权XXXX、王某，按份共有，坐落辉南县，建筑面积85.31平方米.7.易地扶贫搬迁协议，刘某1与青顶子村委会于2017年8月6日签订易地扶贫搬迁协议，住宅面积人均不超过25平方米。9.户口簿，证明户籍人口有（1）刘某1，户主，生于1949年9月26日；（2）刘某3，长子，生于1977年3月19日；（3）刘某4，次子，生于1979年8月1日；（4）张某1，儿媳，生于1981年5月2日；（5）张某2，儿媳，生于1989年1月11日；（6）刘某5，孙女，生于2002年3月30日；（7）刘某6，孙女，生于2010年2月8日；（8）王某，非亲属，生于1951年9月29日。   王某质证认为，线路地不同意给原告，协议书中4万元是承包线路地的外债；人均1亩7分地，不是三亩多；对残疾有异议，他在离婚时没残疾；我不同意分房，当初分楼是按人头分的，但村里给原告安排了房子，扶贫安置房是我们不拿钱，是用旧房子换的。对离婚协议、搬迁协议无异议。承包田水田改成了旱田，14.7亩对。并提交青顶子村委会证明一份，证实内容为刘某1和王某夫妻现已离婚，前去办理户口，王某现住刘某1的房，刘某1住村扶贫房。   刘某1代理人质证认为村书记不让刘某1在那住，没办法。   本院认为，上述证据能够证明本案事实予以采信。   根据本案证据及双方陈述，可确定如下事实：多年前被告王某带二个儿子刘某3和刘某4与原告刘某1结婚。1996年第二轮土地承包时承包了青顶子村四口人14.7亩（每亩667平方米）的承包地，其中2亩水田现已改造成旱田。2017年6月7日刘某1和王某在辉南县婚姻登记处协议离婚，约定刘某1拿走随身衣物，其余都归王某，王某每年12与31日前给付刘某（1）5000元，债务4万元由王某偿还。2017年8月6日刘某1与青顶子村委会签订易地扶贫搬迁协议，按照8口人、人均不超过25平方米的标准在抚民镇福民小区安置住房两套，分别是建筑面积70.57平方米和建筑面积85.31平方米。另，原告现耕种了4垧地的线路地。   本院认为，承包地是农民生活的基本保障，非依法定程序、法律规定不能剥夺农民的土地承包经营权，更不能以合同的形式剥夺农民的土地承包经营权。刘某1和王某在离婚协议中对承包地并没有明确约定，即使明确约定剥夺了刘某1的土地承包权，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，也违背了公序良俗，是无效的。因此刘某1依法享有土地承包经营权。原被告有4口人的承包地，刘某1享有四分之一的份额，即王某应当给付刘某（1）14.7亩的四分之一，为3.675亩（每亩667平方米）。   关于易地扶贫搬迁安置房，是政府根据国家政策，按人均不超过25平方米的标准分配的。原被告家一共8口人，政府安置了两套155.88平方米的住宅，人均19.485平方米。，按照政策精神及产权证，房屋是按份共有，刘某1享有19.485平方米份额的权利。住房是人权的基本保障，刘某1作为一个71岁的老人，应当老有所住，应当拥有一套住宅，本院确定70.57平方米的住宅分给刘某1。但住宅是国家按照人口分配的，刘某1应当按市场价格给王某一家予以补偿。参考辉南县抚民镇房屋市场价2000元，（70.57-19.485）平方米乘以2000元为102170元，即刘某1应当补偿王某一家102170元。   关于线路地，即高压线下面的土地，原告只提交了村委会的证明，证明有线路地4垧。村委会并不是线路地的所有者，其证实并不能证明线路地来源合法。土地上合法权益的取得，应当来源于土地的所有者。因此原告要求分割线路地的请求本院不予评判。   综上，依照《中华人民共和国婚姻法》三十九条第一款、第二款、《中华人民共和国老年人权益保障法》第三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条之规定，判决如下：   一、被告王某于本年度农作物收割后、2020年11月30日前给付原告刘某1承包地旱田3.675亩（每亩667平方米）。   二、位于辉南县的两套扶贫安置房，（2020）辉南县不动产权第XXX号房屋归被告王某；（2020）辉南县不动产权第XXX号房屋归原告刘某1，刘某1给付王某房屋补偿款102170元。   三、驳回原告刘某1其他诉讼请求。   案件受理费429.00元（已减半），由刘某1和王某各负担214.5元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。   审判员 曹喜刚     二〇二〇年八月二十七日   书记员 邱丽洁