文书内容广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0103民初7845号等12件原告：李楚彬，男，1986年1月20日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市潮阳区。委托诉讼代理人：何芳，广东海恩律师事务所律师。被告：广州南方大厦数码市场经营管理有限公司，住所地广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号2-4、6、8层。法定代表人：何利耀。原告李楚彬与被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司（以下简称“南方大厦公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》适用小额诉讼程序公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人何芳到庭参加诉讼，被告南方大厦公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告李楚彬向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告退还保证金30000元及利息（利息以30000元为本金，从2019年9月1日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清本息之日止）；2、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原、被告于2014年11月14日签订《商铺租赁合同》，原告李楚彬承租广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号大厦内2A128商铺，租赁期限自2014年12月1日起至2019年8月31日止，原告李楚彬支付履约保证金30000元，在租赁期满被告南方大厦公司应将保证金无息退还。合同签订后，原告李楚彬依约缴纳租金和保证金。合同到期时，被告南方大厦公司不能继续出租,应按合同约定退还保证金，但拖欠不退还。被告南方大厦公司未答辩。经审理查明：2014年11月14日，原告李楚彬与被告南方大厦公司签订《商铺租赁合同》，约定原告李楚彬租赁广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号大厦2A128商铺，租赁期限2014年12月1日起至2019年8月31日，原告李楚彬需交纳履约保证金30000元，在租赁期满或解除本合同之日无重大违约情节时及无拖欠相关费用的情况下，被告南方大厦公司将上述保证金无息退回。2014年11月14日，原告李楚彬向被告南方大厦公司支付保证金30000元。合同到期后，被告南方大厦公司未能续约，也未退还保证金，故成诉讼。本院认为：原、被告双方签订的租赁合同于2019年8月31日期满终止，被告南方大厦公司依约应退还保证金给原告李楚彬，至今仍不退还，显属违约。故原告李楚彬要求被告南方大厦公司退还保证金人民币30000元及2019年9月1日后利息，合理合法，本院予以支持。被告南方大厦公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司向原告李楚彬退还保证金30000元及利息（利息以30000元为本金，从2019年9月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清本金之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。受理费288元，由被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司负担。本判决为终审判决。其余11件案的诉讼请求、案件事实与处理原则与本案基本一致，对案件共同之处，本院不再分别赘述，以7845号案为准。对个案的不同部分，以表格形式分别列出（详见附表）。审判员  林惠卿二〇二〇年八月三十一日书记员  林凯琳陈展鹏            附表：                  序号              案号              原告信息              商铺号              已付租赁保证金(元)              判决主文：退还保证金及支付利息（利息以保证金额为计算基数，从2019年9月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清本金之日止）。              审判员                  姓名              性别              身份证号码              保证金额（元）              诉讼费（元）      负担                  原告              被告                  1              7848              陈业胜              男              X              3B069              30000              30000              0              289              林惠卿                  2              7850              洪秀丽              女              X              2B060              30000              30000              0              289              林惠卿                  3              7852              郑如容              女              X              3C013              30000              30000              0              289              林惠卿                  4              7854              陈林豪              男              X              2A086              30000              30000              0              289              张智荣                  5              7856              周建佳              男              X              2A118              30000              30000              0              289              张智荣                  6              7860              黄慧              女              X              2A111              30000              30000              0              289              张智荣                  7              7862              罗家亮              男              X              2C002              30000              30000              0              289              张智荣                  8              7863              施清满              男              X              2C014              30000              30000              0              289              汤燕弟                  9              7864              黄德静              女              X              3A074              30000              30000              0              289              汤燕弟                  10              7865              郑建波              男              X              3C083              30000              30000              0              289              汤燕弟                  11              7866              李连清              女              X              2B046              30000              30000              0              289              汤燕弟