陕西省延安市宝塔区人民法院陕西省延安市宝塔区人民法院民事判决书（2020）陕0602民初2739号原告：李岗，男，汉族，初中文化，延安市宝塔区人，个体工商户，现住延安市宝塔区。委托代理人：**，陕西通济律师事务所律师。被告：延安科维环保科技有限公司。住所地：延安市宝塔区。（以下简称：延安科维公司）统一社会信用代码：91610600MA6YL22877。法定代表人：马焕焕。原告李岗诉被告延安科维环保科技有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告李岗及其委托代理人**到庭参加了诉讼；被告延安科维公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李岗向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令解除原、被告签订的《中央空调系统、热水系统采购安装合同》；二、请求依法判令被告退还原告支付的40000元货款；三、请求依法判令被告赔偿原告房租损失58250元；以上合计98250元；四、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年4月29日原告与延安金满商贸有限公司签订了经营场所租赁合同，由延安金满商贸公司将其管理的32间房屋租赁给原告经营住宿业务，每月租金2.5万元，每年合计30万元。随后原告开始装修，原告在装修过程中需要采购空调和热水系统，被告找到原告希望能给原告提供上述设备。原、被告遂于2019年6月19日签订了《中央空调系统、热水系统采购安装合同》，约定合同总价为16万元。原告前期向被告预交了4万元，后被告开始调货安装，在被告安装施工过程中原告发现被告所安装的设备并非合同约定的品牌。工商部门经调查，该批设备为假货，并将被告前期给原告安装施工的设备全部收没。在事发后，原告多次向被告主张继续履行合同希望能尽快重新调货以免耽误原告整体装修的工期。截止2019年9月被告仍然无动于衷。原告为了避免损失的进一步扩大，于2019年9月8日与延安永东工贸有限公司重新签订了中央空调销售及安装合同，合同价款同样为16万元。现就安装空调这一部分原告已经承担了20万元的费用，在此基础上原告所租赁的房屋闲置了2个月又11天，损失了房租58250元。原告在装修完毕后多次找被告协商退还前期费用及赔偿损失，但被告始终不愿积极处理。综上所述，被告已严重违约，其违约行为给原告造成严重的经济损失，据此原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定，诉至法院。被告延安科维公司未到庭参加诉讼，但其辩称，一、涉案合同被告并不知情，被告公司也未授权任何人同原告签订过合同，涉案合同系被告公司股东盗取公司印章与原告签订的，与被告无关；二、原告诉称其向被告交纳40000元货款不属实，被告公司只有一个账户，其公司并未收到过原告交纳的该40000元；三、据被告了解，涉案产品被工商部门收没后，高立智重新购买了等量的合格产品运送到原告处，延安永东工贸公司仅仅给原告提供了安装服务；四、原告请求的房租损失是因为原告在合格产品到货后为索要巨额赔偿阻止安装导致的，故过错方为原告。本院经审理认定事实如下：2019年6月19日，原、被告签订了《中央空调系统、热水系统采购安装合同》，合同约定被告承办原告中央空调及热水系统的采购安装（连工带料）事宜。开工日期为2019年6月19日，2019年6月25日被告派出工程技术及施工人员到达现场开始安装施工，2019年7月24日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收。本次空调设备采购和安装承揽工程总价款为160000元，付款时间为：合同签订后付30%，室内设备到场时付30%，主机安装时付25%，开机调试时付15%，质量保证金5%。合同签订后，原告向被告支付了40000元，被告也开始进行调货安装。在安装过程中，美的集团股份有限公司受延安市宝塔区市场监督管理局的委托对被告给原告安装的空调设备的真假进行鉴定，并于2019年8月5日作出《鉴定报告》，鉴定结论为：上述32台产品均非我司生产或授权生产的产品，是假冒我司注册商标“Midea”、“美的Midea”，侵犯我司注册商标专用权的产品。此鉴定报告作出后，延安市宝塔区市场监督管理局对该32台设备予以收没。原告遂于2019年9月8日就案涉项目与延安永东工贸有限公司签订了《美的中央空调销售及安装合同》，合同约定原告李岗向延安永东工贸有限公司购买空调设备，并由延安永东工贸有限公司负责安装，合同价款为160000元，工程总天数为30天。另查明，原告李岗于2019年4月29日与延安金满商贸有限公司签订了《经营场所租赁合同》，合同约定延安金满商贸有限公司自愿将其所属的麻塔农贸市场2楼1-32号房屋出租给原告李岗，租赁期限为五年，从2019年5月1日至2019年7月31日为招商及装潢时间，租赁期为2019年8月1日至2024年7月31日，每年租赁费为300000元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，被告给原告出售及安装的32台空调风机盘管机组非美的集团股份有限公司生产或授权生产的产品，是假冒美的集团股份有限公司注册商标“Midea”、“美的Midea”的产品，其行为已构成违约，且该违约行为致使合同目的不能实现，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项的规定，故本院对原告要求解除原、被告签订的《中央空调系统、热水系统采购安装合同》的诉讼请求依法予以支持。被告辩称，其公司对与原告签订合同一事并不知情，也没有收取过原告的货款，但原告提供的《中央空调系统、热水系统采购安装合同》加盖了被告公司的印章，原告也给被告的法定代表人马焕焕的个人账户内转过货款，故本院对被告的该答辩意见依法不予采信。被告辩称，据其公司了解涉案产品被收没后，其公司股东高立智重新购买了等量的合格产品运送到原告处，延安永东工贸公司仅仅给原告提供了安装服务，但其未提供相关证据证实其主张，故本院依法不予采信。另外，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。故本院对原告要求被告退还货款40000元并赔偿其从2019年7月25日至2019年10月8日期间的租赁费损失的诉讼请求依法予以支持。经计算，原告2019年7月25日至2019年10月8日期间的租赁费损失应为62465.7元（300000元/365天×76天），但原告仅主张58250元，故被告向原告赔偿的租赁费损失应按58250元计算。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第二百五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、依法解除原告李岗与被告延安科维环保科技有限公司于2019年6月19日签订的《中央空调系统、热水系统采购安装合同》；二、被告延安科维环保科技有限公司于本判决生效后十日内向原告李岗退还货款40000元；三、被告延安科维环保科技有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告李岗的租赁费损失58250元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2356元原告已预交，减半收取，实际由被告延安科维环保科技有限公司承担1178元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延安市中级人民法院。  审  判  员  李惠蓉 二0二0年八月二十四日 书 记 员  刘海霞