辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初18746号原告：张某,女，1977年1月27日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：张丹，女，1973年5月15日出生，汉族，系原告姐姐，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：陈金，系辽宁严维律师事务所律师。被告：钱某，男，1947年7月12日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：赵爽，系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：范春缨，女，1972年5月31日出生，汉族，系被告儿媳，住上海市浦东新区。被告：赵某，女，1948年10月17日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：赵爽，系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：范春缨，女，1972年5月31日出生，汉族，系被告儿媳，住上海市浦东新区。原告张某诉被告钱某、赵某继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王蕾适用简易程序，于2019年12月27日开庭进行了审理。转为普通程序后，依法由审判员王蕾担任审判长，与人民陪审员王海燕、张娟组成合议庭，分别于2020年7月9日、8月21日开庭进行了审理。原告张某及其委托诉讼代理人张丹、陈金，被告钱某、赵某及其委托诉讼代理人赵爽、范春缨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1.被继承人钱刚婚前房产（单独所有）郡原小石城一期，产权证号：N060420258号，位于沈阳市东陵区，面积：122.86平方米，总金额846,479元，首付25万元，贷款59万元，贷款年限2011年9月29日至2031年9月28日；还剩436,555.32元未还，我方主张分割该房产的1/3；2.婚后共同财产，2018年2月购置车牌号为辽Ａ×××××的7人座别克商务车一辆，我方主张分割该车辆的4/6；3.婚后共同财产，2017年5月购入车位一个(使用权），位于沈阳市沈河区，总金额12.9万元，我方主张分割该车位的4/6；4.婚后共同财产，2015年5月购入仓房一间（使用权），位于沈阳市沈河区，面积7平方米，总金额52,570元，我方主张分割该仓房的4/6；5.要求二被告从位于沈河区产中搬出，该房产系原告个人婚前财产；6.被继承人钱刚欠招商银行116,744.31元、欠招商银行白金卡82,580.52元、欠平安银行35,750元、欠中国银行11,909.46元、欠广发银行5,036.4元、欠平安普惠银行174,884.8元、欠刘伟老师67,100元、欠李艳春老师43,800元、欠王涛老师3万元、欠王慧贤老师2.4万元、欠牟金凤老师10,800元、欠杜鹃老师12,600元、欠付亚丽老师3,000元、欠闵卉老师3,600元、欠王慧贤老师6,000元、欠员工贾冬娜5万元、欠会计黄凤妍4,200元、欠员工刘大奇5,241元、欠学生学费58,125元、欠物业费11,720元、欠学校定制书柜尾款5,000元。原告张某与丈夫钱刚于××××年××月××日登记结婚，婚后无子女。丈夫钱刚于2019年8月1日凌晨1:20分突发急性心梗离世。现请求法院依法裁决应由原告合法继承的遗产部分。关于沈河区产（该房产系我婚前个人财产，购买时是被继承人赠与我的，作为婚前送给我的房产，被继承人有自己婚前房产，我们暂时居住这里。被告钱某、赵某辩称，关于房产，我方同意依法分割，但分割份额及具体分割数额，需要原告提供相应贷款明细来确定如何分割，我方认为位于沈阳市东陵区产现价值每平方米1万元；关于别克车辆，现价值要求评估；关于车位及仓库，请求法院依法分割；关于原告主张被告搬出位于沈河区产（该房产是被继承人钱刚为二被告购买的房产，登记在原告名下。该房产是2014年购买，在同一小区购买两处房产，该房产原告及被继承人说要给我养老，说如果我不来该房产居住，房产的定金拿不出来，所以二被告才来居住，装修款项是被继承人出资，由我看着工人装修。我曾经做诗发表过，原告及被继承人将我的诗歌都裱框了，还给我买了油画，装在了该房产内。我方主张该房产系夫妻共同财产，现价值庭后答复。关于原告主张债务，因涉及第三方，且没有经过相关权力机关予以认定，所以本案中不适宜处理。关于被继承人欠老师等的债务，应经过学校的清算，然后进行分割。另外，我方主张分割：1.被继承人名下招商银行2019年8月1日去世时余额是60,373.91元；2.原告名下尾号7835招商银行在被继承人2019年8月1日去世时余额人民币216,000元，美元合人民币23,979.26元，加拿大元合人民币5,297.35元，如果原告有转移被继承人财产行为，主张原告进行少分；3.被继承人名下社保个人账户余额至被继承人2019年8月1日去世时余额为14,392.48元；4.原告名下社保个人账户余额是15,282.88元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告张某与被继承人钱刚于2011年年底开始谈恋爱，2012年中旬二人开始同居，双方于××××年××月××日登记结婚。被告钱某、赵某系被继承人钱刚的父母。被继承人钱刚于2019年8月1日1时20分去世。被继承人钱刚于2012年11月5日取得位于沈阳市东陵区产（建筑面积：122.86平方米），并登记在被继承人钱刚名下，为单独所有。购买价格为846,479元，首付款25万元，贷款59万元。各方在庭审中均认可该房产现价值为100万元。贷款方式为等额本息，从2011年10月21日开始第一次偿还贷款，贷款240个月。截止至2019年8月18日尚欠贷款本金436,555.32元，已还93期，已还本金合计153,444.68元、已还利息合计240,314.88元。现已拖欠本金和罚息。原告张某与被继承人钱刚自结婚登记以后至被继承人钱刚去世期间共偿还本息共计218,564.61元。原告张某于2015年5月与辽宁保利房地产开发有限公司保利康桥分公司签订商品房认购书，购买沈阳市沈河区沈州路60-1，3号楼仓房-1-1层-123号房，支付57,570元。各方在庭审中均认可由二被告以8万元价值取得仓房，按照继承比例给付原告折价款。原告张某于2017年5月27日购买保利康桥A区025号地下车位使用权，支付129,000元，各方在庭审中均认可该车位使用权现价值为13万元。被继承人钱刚于2018年2月5日购买辽Ａ×××××号别克牌小型普通客车一辆，各方均认可该车辆现价值为10万元。被继承人钱刚从2015年至2019年7月期间基本养老保险个人缴费额共计14,392.48元。原告张某从2015年至2019年10月期间基本养老保险个人缴费额共计15,282.88元。原告张某于2014年6月16日购买位于沈阳市沈河区产（建筑面积：98.11平方米），并登记在原告张某个人名下，共有情况为单独所有。总房款为85万元，贷款59万元，贷款期限为27年，324个月，从2014年6月18日至2041年6月18日止，还款方式为等额本金。在被继承人钱刚去世后至2020年6月23日，原告张某偿还该房产本息共计41,088.32元，截止至2020年6月23日，尚欠贷款本金459,292.64元。沈阳市沈河区丰乐街道东方威尼斯社区于2019年12月26日出具居住证明，内容为“钱某、赵某居住在沈阳市沈河区”。各方在庭审中均认可该房产现价值为210万元。原告张某于2015年2月5日购买位于沈阳市沈河区产（建筑面积：97.94平方米），登记在原告张某名下，共有情况为单独所有，总房款为819,696元。被继承人钱刚在2014年11月13日至2015年1月20日期间用其名下信用卡共缴纳购房款490,000元。各方在庭审中均认可该房产现价值为190万元。原告张某于2014年1月从案外人杨国田处购买位于沈阳市和平区南京南街150号806房产（建筑面积：148.98元），登记在原告张某名下，共有情况为单独所有。该房产用于开办沈阳市和平区伊顿教育培训中心。2014年1月2日由案外人张丹用其名下中国建设银行账户（账号：62×××72）向杨国田转账20万元，杨国田当日出具了收条。2014年1月14日，案外人张丹向沈阳市房地产交易资金账户内转账22万元。原告张某用其名下招商银行账户（尾号7835）向沈阳市地方税务局直属、沈阳市房地产交易资金转账106,115.48元、12万元。原告张某用其名下招商银行信用卡在2014年1月14日向沈阳市房地产交易资金账户内刷入3万元，被继承人钱刚名下信用卡刷入4万元、8万元。杨国田与原告张某以及沈阳添萍房地产营销策划有限公司签订的房屋买卖合同中约定的房屋售价为69万元。杨国田和张某签订的沈阳市存量房交易资金监管确认书中房产成交价格为1,102,000元。各方均同意该房产归被告所有，由二被告按照现价值65万元给付原告折价款。被继承人钱刚名下招商银行账户（卡号：62×××66）在其去世当日余额为60,373.91元，在2019年8月2日代扣信用卡（账号：91×××10）还款25,160.83元、4,482.25元、25,160.83元。原告张某名下招商银行账户（账号：62×××35）在2019年7月29日余额为216,000元。原告张某名下招商银行账户（账号：62×××99）在2019年8月19日结汇23,979.26元和5,297.35元。被继承人钱刚去世前，2019年5月18日和2019年7月10日其向被告赵某转账共计3万元。被继承人钱刚去世后，被告钱某给付原告张某现金20,000元。原告张某在2019年8月1日支付被继承人钱刚急救费用2,232.10元，为办理被继承丧葬事宜支付5,695元。在2019年8月2日和3日分别向沈阳市都来福大酒店支付500元和8,340元。2019年8月2日向沈阳市沈河区福麟寿衣店购买丧葬用品支付14,800元。原告张某在2020年1月2日支付辽Ａ×××××维修费15,000元。原告张某于2019年10月21日代替被继承人钱刚缴纳物业费共计11,720元。原告张某在被继承人钱刚去世后向学生退费共计56,325元。被继承人钱刚于2011年5月23日成立沈阳市和平区伊顿教育培训中心，系该中心法定代表人，业务范围为高考考前辅导、文化课补习，民办非企业单位，由沈阳市和平区民政局颁发登记证书。沈阳市和平区伊顿教育培训中心与招商银行股份有限公司沈阳分行万泉支行签订招商银行特约商户协议书，内容为“财务联系为贾冬娜，结算账户类型为负责人个人结算账户，卡号为62×××99。”根据原告提供的微信截图显示，学费收取均是学员通过微信形式交费。截止至2020年7月8日，被继承人钱刚招商银行信用卡尚欠97,275.67元和135,330.78元，平安银行信用卡尚欠37,852.75元、广发银行信用卡尚欠5,398.27元、中国银行尚欠13,164.30元。2020年3月6日，平安普惠向被继承人钱刚发送诉讼告知函，要求偿还拖欠的140,923.95元。本院认为，公民的继承权受法律保护。被继承人死亡后，未留有遗嘱的，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱办理。本案中，被继承人钱刚未留有遗嘱，应由原告张某、被告钱某和赵某按照法定继承平均分割。关于登记在被继承人钱刚名下的位于沈阳市东陵区产（建筑面积：122.86平方米）房产分割问题。该房产为被继承人钱刚的婚前房产，属于被继承人钱刚的个人财产。但根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿，故应对房产先进行析产，将被继承人钱刚应给付原告张某的部分归原告张某个人所有。该房产从2011年10月21日开始第一次偿还贷款，贷款240个月，每月偿还4,420.78元。自原告张某与被继承人钱刚自结婚登记以后至被继承人钱刚去世期间共偿还本息共计218,564.61元。截止至2019年8月18日尚欠贷款本金436,555.32元，现各方在庭审中均认可该房产现价值为100万元，故被继承人钱刚应给付原告张某补偿款109,282.31元（218,564.61元÷2）。该房产尚欠贷款本金436,555.32元，考虑该房产的使用便利和分配比例，本院判定该房产归原告张某所有，由原告张某给付二被告房产折价款共计302,774.91元（100万元-109,282.31元-436,555.32元）÷3×2，该房产剩余贷款由原告张某自行承担。因该房产产生的其他债务由原告张某、被告钱某、被告赵某平均分担。关于沈阳市沈河区沈州路60-1，3号楼仓房-1-1层-123号房，该仓房属于原告张某和被继承人钱刚的夫妻共同财产，该房产的50%份额属于原告张某，剩余50%份额作为被继承人钱刚的遗产，由原告张某、被告钱某、被告赵某平均分割。各方在庭审中均认可由二被告以8万元价值取得仓房，按照继承比例给付原告折价款，故该仓房使用权属于二被告共同所有，由二被告给原告张某折价款53,333.33元（4万元+4万元÷3）。关于原告张某于2017年5月27日购买保利康桥A区025号地下车位使用权，支付129,000元，各方在庭审中均认可该车位使用权现价值为13万元，该车辆属于原告张某和被继承人钱刚的夫妻共同财产，该房产的50%份额属于原告张某，剩余50%份额作为被继承人钱刚的遗产，由原告张某、被告钱某、被告赵某平均分割。该车位现由原告张某使用，故该车位使用权归原告张某所有，由原告张某给付被告钱某、被告赵某二人折价款共计43,333.33元（13万元÷2÷3×2）。关于被继承人钱刚于2018年2月5日购买辽Ａ×××××号别克牌小型普通客车一辆，该车辆属于原告张某和被继承人钱刚的夫妻共同财产，该车辆的50%份额属于原告张某，剩余50%份额作为被继承人钱刚的遗产，由原告张某、被告钱某、被告赵某平均分割。各方均认可该车辆现价值为10万元，考虑该车辆现由原告张某使用，故该车辆归原告张某所有，由原告张某给付被告钱某、被告赵某二人折价款共计33,333.33元（10万元÷2÷3×2）。关于被继承人钱刚和原告张某名下基本养老保险个人缴费部分共计29,675.36元（14,392.48元+15,282.88元），均属于夫妻共同财产，其中50%份额属于原告张某，剩余50%份额作为被继承人钱刚的遗产，由原告张某、被告钱某、被告赵某平均分割，故被继承人钱刚和原告张某名下基本养老保险个人缴费部分余额均归原告张某所有，由原告张某给付被告钱某、被告赵某二人折价款共计9,891.79元（29,675.36元÷2÷3×2）。关于登记在原告张某名下位于沈阳市沈河区产（建筑面积：98.11平方米），该房产系原告张某与被继承人钱刚同居期间购买，并由被告钱某、赵某居住，故该房产虽登记在原告张某名下，但该房产应属于夫妻共同财产，其中50%份额属于原告张某，剩余50%份额作为被继承人钱刚的遗产，由原告张某、被告钱某、被告赵某平均分割。在被继承人钱刚去世后至2020年6月23日，原告张某偿还该房产本息共计41,088.32，截止至2020年6月23日该房产尚欠贷款本金459,292.64元。各方在庭审中均认可该房产现价值为210万元。因该房产现由二被告居住，故本院考虑房屋使用情况，判定该房产归二被告所有，由二被告给付原告张某房产折价款1,093,804.91元（210万元-459,292.64元）÷2+[（210万元-459,292.64元）÷2）÷3]，该房产剩余贷款由二被告自行偿还。关于登记在原告张某名下沈阳市沈河区产（建筑面积：97.94平方米），系在原、被告同居期间购买，在结婚后由原、被告共同居住，系为了结婚而购买，且被继承人钱刚在2014年11月13日至2015年1月20日期间用其名下信用卡共缴纳购房款490,000元，故该房产应属于原告张某和被继承人钱刚的夫妻共同财产，该房产的50%份额属于原告张某，剩余50%份额作为被继承人钱刚的遗产，由原告张某、被告钱某、被告赵某平均分割。各方在庭审中均认可该房产现价值为190万元，故该房产归原告张某所有，由原告张某给付被告钱某、被告赵某二人折价款共计633,333.33元（190万元÷2÷3×2）。关于登记在原告张某名下的位于沈阳市和平区南京南街150号806房产（建筑面积：148.98元），根据案外人杨国田与原告张某以及沈阳添萍房地产营销策划有限公司签订的房屋买卖合同，该房产的实际购买价格为69万元。根据原告张某提供的转账记录，2014年1月2日由案外人张丹为原告张某支付购房款42万元。原告张某和被继承人钱刚在购买该房产时已同居，剩余款项应视为原告张某和被继承人钱刚的共同财产支付。本院考虑该房产处出资情况，该房产由原告张某享有80.45%[（69万-42万元）÷2+42万元]÷69万,剩余19.55%属于被继承人的遗产，由原告张某、被告钱某、被告赵某平均分割。各方均同意该房产归被告所有，由二被告按照现价值65万元给付原告折价款，故该房产归二被告所有，由二被告给付原告张某房产折价款565,283.33元（65万元×19.55%÷3）+65万×80.45%。关于二被告主张被继承人钱刚名下招商银行账户（卡号：62×××66）在其去世当日余额为60,373.91元和原告张某名下招商银行账户（账号：62×××35）在2019年7月29日余额为216,000元及2019年8月19日结汇23,979.26元和5,297.35元。上述银行账户内余额应属于原告张某和被继承人钱刚的夫妻共同财产，其中50%份额属于遗产应予分割。但根据被继承人钱刚上述招商银行账户交易明显，显示在2019年8月2日代扣信用卡（账号：91×××10）还款25,160.83元、4,482.25元、25,160.83元，上述还款已偿还被继承人钱刚所负债务，故应予以扣除。另，原告张某在2019年8月1日支付被继承人钱刚急救费用2,232.10元，为办理被继承丧葬事宜支付5,695元；在2019年8月2日和3日分别向沈阳市都来福大酒店支付500元和8,340元；2019年8月2日向沈阳市沈河区福麟寿衣店购买丧葬用品支付14,800元；原告张某在2020年1月2日支付辽Ａ×××××维修费15,000元；原告张某于2019年10月21日代替被继承人钱刚缴纳物业费共计11,720元；在被继承人钱刚去世后至2020年6月23日期间原告张某偿还房产本息共计41,088.32元，上述花销均属于偿还被继承人钱刚生前所欠债务或为保持遗产所支付的必要费用，且原告提供了相应票据予以佐证，本院予以采信，应从上述银行存款中扣除。对于向学生退费的56,325元，根据沈阳市和平区伊顿教育培训中心与招商银行股份有限公司沈阳分行万泉支行签订招商银行特约商户协议书，内容为“财务联系为贾冬娜，结算账户类型为负责人个人结算账户，卡号为62×××99”及微信截图显示，学费收取均是学员通过微信形式交费，被继承人钱刚与沈阳市和平区伊顿教育培训中心的财产是混同的，学生缴费均是通过微信转给被继承人钱刚本人微信账户内，该培训中心的POS机转入的钱款直接进入被继承人钱刚本人名下账户，故对于原告张某向学生退费的56,325元应予以扣除。被继承人钱刚去世后，被告钱某给付原告张某现金20,000元，应作为遗产进行分割。综上，原告张某应给付被告钱某、被告赵某二人折价款共计57,127.41元（60,373.91元+216,000元+23,979.26元+5,297.35元-25,160.83元-4,482.25元-25,160.83元-2,232.10元-5,695元-500元-8,340元-14,800元-15,000元-11,720元-41,088.32元-56,325元+20,000元）÷2÷3×2。关于原告张某主张的尚欠培训中心老师的费用，可由案外人主张权利并确定债务后，由各方继承人予以分担。关于被继承人钱刚所欠银行信用卡及平安普惠债务，根据原告张某提的对账单和诉讼告知函，截止至2020年7月8日，被继承人钱刚招商银行信用卡尚欠97,275.67元和135,330.78元，平安银行信用卡尚欠37,852.75元、广发银行信用卡5,398.27元、中国银行信用卡尚欠13,164.30元。截止至2020年3月6日，被继承人钱刚尚欠平安普惠140,923.95元。上述债务均系原告张某和被继承人钱刚婚姻关系存续期间所负债务，属于二人的夫妻共同债务。被告钱某、赵某系被继承人钱刚的法定继承，参与遗产分割，亦应按照遗产分割比例承担被继承人钱刚所欠债务。因尚未偿还，具体数额仍有变化故上述债务，故本院判定上述债务由原告张某按照66.67%承担，被告钱某、赵某按照33.33%承担。综上，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、登记在被继承人钱刚名下的位于沈阳市东陵区产（建筑面积：122.86平方米）归原告张某所有，由原告张某于本判决生效之日起十五日内给付被告钱某、赵某房产折价款共计302,774.91元，该房产剩余贷款由原告张某自行承担；二、沈阳市沈河区沈州路60-1，3号楼仓房-1-1层-123号房使用权属于被告钱某、赵某共同所有，由被告钱某、赵某于本判决生效之日起十五日内共同给付原告张某折价款53,333.33元；三、保利康桥A区025号地下车位使用权归原告张某所有，由原告张某于本判决生效之日起十五日内给付被告钱某、被告赵某二人折价款共计43,333.33元；四、辽Ａ×××××号别克牌小型普通客车一辆归原告张某所有，由原告张某于本判决生效之日起十五日内给付被告钱某、被告赵某二人折价款共计33,333.33元；五、被继承人钱刚和原告张某名下基本养老保险个人缴费部分余额均归原告张某所有，由原告张某于本判决生效之日起十五日内给付被告钱某、被告赵某二人折价款共计9,891.79元；六、登记在原告张某名下位于沈阳市沈河区产（建筑面积：98.11平方米）归被告钱某、赵某共同所有，由被告钱某、赵某于本判决生效之日起十五日内给付原告张某房产折价款1,093,804.91元，该房产剩余贷款由二被告自行偿还；七、登记在原告张某名下沈阳市沈河区产（建筑面积：97.94平方米）归原告张某所有，由原告张某于本判决生效之日起十五日内给付被告钱某、被告赵某二人折价款共计633,333.33元；八、登记在原告张某名下的位于沈阳市和平区南京南街150号806房产（建筑面积：148.98元）归被告钱某、赵某所有，由被告钱某、赵某于本判决生效之日起十五日内给付原告张某房产折价款565,283.33元；九、原告张某于本判决生效之日起十五日内给付被告钱某、被告赵某二人银行存款折价款共计57,127.41元；十、被继承人钱刚招商银行信用卡、平安银行信用卡、广发银行信用卡、中国银行信用卡、平安普惠所负债务由原告张某按照66.67%承担，被告钱某、赵某按照33.33%共同承担。十一、驳回原、被告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理58,018元（原告张某已垫付），由原告张某承担38,679元，被告钱某、赵某共同承担19,339元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  王 蕾人民陪审员  王海燕人民陪审员  张 娟二〇二〇年八月二十八日法官助理黄韬书记员陈丹璐本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。