河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0403民初1986号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市分行，营业地址河北省邯郸市丛台区人民东路128号。 负责人：陈万东，该分行行长。 委托诉讼代理人：冯素燕，河北驰舟律师事务所律师。 被告：邯郸市连峰服装有限公司，住所地邯郸市魏县经济开发区兴源大街北段路东。 法定代表人：闫连峰，该公司经理。 被告：闫连峰，男，汉族，1966年9月26日出生，户籍地河北省邯郸市魏县，现住邯郸市魏县经济开发区兴源大街北段路东。 委托诉讼代理人：刘文杰，河北紫微星律师事务所律师。 被告：田运花，女，汉族，1966年7月25日出生，户籍地河北省邯郸市魏县，现住邯郸市魏县经济开发区兴源大街北段路东。 委托诉讼代理人：刘文杰，河北紫微星律师事务所律师。 被告：张俊海，男，汉族，1958年3月10日出生，户籍地河北省邯郸市魏县，现住邯郸市魏县。 委托诉讼代理人：刘文杰，河北紫微星律师事务所律师。 被告：张玉芳，女，汉族，1958年4月20日出生，户籍地河北省邯郸市魏县，现住邯郸市魏县。 委托诉讼代理人：刘文杰，河北紫微星律师事务所律师。 被告：张人允，男，汉族，1984年1月3日出生，户籍地河北省邯郸市魏县，现住邯郸市魏县。 委托诉讼代理人：刘文杰，河北紫微星律师事务所律师。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市分行（以下简称邮储银行邯郸市分行）与被告闫连峰、被告田运花、被告张俊海、被告张玉芳、被告张人允为金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月16日立案，依法适用简易程序，在审理过程中，追加邯郸市连峰服装有限公司（以下简称连峰公司）作为被告参加诉讼。于2020年8月6日公开开庭进行了审理。原告邮储银行邯郸市分行委托诉讼代理人冯素燕，被告连峰公司法定代表人闫连峰，被告闫连峰及其与被告田运花、被告张俊海、被告张玉芳、被告张人允共同委托诉讼代理人刘文杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储银行邯郸市分行诉称，2017年4月28日，原告与被告连峰公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定被告连峰公司向原告借款60万元，并约定了其他相应借款信息。同时，原告与被告连峰公司签订《小企业一般质押合同》，并办理质押账户对上述借款提供质押担保。原告与被告张俊海、被告张玉芳、被告张人允签订《小企业一般抵押合同》，将其各自所有的魏县房权证魏城镇字第××号、魏县房权证魏城镇字第××号、魏县房权证魏城镇字第××号房产抵押给原告，并办理了抵押登记。原告与被告闫连峰、被告田运花签订《小企业一般保证合同》，为上述借款合同提供连带责任保证。上述担保范围为本金、利息、违约金、实现债权的费用等。2017年5月10日，原告履行出借义务。被告出具借据：借款本金60万元，年利率6.525%，借款期限为12个月，即2017年5月10日至2018年4月27日止，还款方式为按月还息，按计划还本。合同履行后，被告连峰公司未按约定履行还款义务。多次催要未果，诉至法院。请求判令：1、被告连峰公司、被告闫连峰、被告田运花连带偿还原告借款本金139114.8元，截止到2019年9月23日利息482.13元，罚息22458.54元，合计162055.47元。并继续履行至债务清偿之日的利息、罚息。2、判令原告在被告张俊海所有的魏县房权证魏城镇字第××号房产、被告张玉芳所有的魏县房权证魏城镇字第××号房产、被告张人允所有的魏县房权证魏城镇字第××号房产拍卖、变卖价款范围内优先受偿。3、本案诉讼费、保全费、执行费、评估鉴定费、律师费等其他为实现债权的费用均由被告承担。 原告邮储银行邯郸市分行提供的证据有：证据1、原告营业执照、负责人身份证明，证明原告主体资格。证据2、小企业流动资金借款合同，证明双方订立借款合同，约定了借款金额、利息、罚息等。证据3、银行放款单及借据，证明原告履行了放款义务及借款本金、利息、借款期限。证据4、小企业保证合同1份，证明被告闫连峰、被告田运花对该笔借款承担连带保证责任。证据5、小企业一般抵押合同及不动产登记证明，证明被告张俊海、被告张玉芳、被告张人允承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。 被告闫连峰、被告田运花、被告张俊海、被告张玉芳、被告张人允共同质证意见：对原告提供的证据无异议。 被告连峰公司质证意见：对原告提供的证据无异议。 被告闫连峰、被告田运花、被告张俊海、被告张玉芳、被告张人允共同辩称，原告诉请应该是连峰公司作为借款人承担偿还责任，其他被告承担连带或抵押担保责任。连带偿还相当于同等责任，担保责任是次要责任，应先由借款人偿还，后由担保人偿还。对于借款本金60万元，已偿还40多万元，按照最高人民法院的相关规定，月利息不应超过2%。借款是被告连峰公司用的，该公司现在破产程序中。其他被告因新冠疫情，均生活困难，望银行给予宽限。 被告连峰公司辩称，对原告起诉的借款事实无异议，连峰公司已经在执转破程序中，银行也申报了债权，可以调解解决。 事实、证据的分析与认定，对原告提交证据，被告连峰公司、被告闫连峰、被告田运花、被告张俊海、被告张玉芳、被告张人允无异议，上述证据真实、合法，与待证事实存在关联性，本院予以确认。 被告连峰公司主张破产还债，未提交相关证据，待证事实本院不予确认。 经过证据分析认定，本院查明下列事实：2017年4月28日，原告邮储银行邯郸市分行与被告连峰公司签订了编号为13005328100217040003的《小企业流动资金借款合同》，约定借款人民币60万元，借款期限12个月，借款本金逾期，贷款人有权计收罚息，罚息利率为贷款利率基础上加收50%。同日，原告邮储银行邯郸市分行与被告闫连峰、被告田运花签订《小企业保证合同》，约定被告闫连峰、被告田运花对上述借款合同债务承担连带保证责任，保证期间为两年。同日，原告与被告张俊海、被告张玉芳、被告张人允分别签订《小企业一般抵押合同》，约定以被告张俊海所有的位于魏县魏城镇洹水大道景和佳苑6-5-03号房产、以被告张玉芳所有的位于魏县魏城镇洹水大道景和佳苑4-1-03号房产、以被告张人允所有的位于魏县房产，对被告连峰公司的上述借款合同全部债务承担抵押担保责任，担保债权确定期间为2017年4月28日至2020年4月27日，原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。2017年5月9日，为上述房产办理了抵押登记，不动产登记证明分别为：冀（2017）魏县不动产证明第××号、冀（2017）魏县不动产证明第××号、冀（2017）魏县不动产证明第××号。上述保证和抵押合同担保范围包括借款本金、利息（包括罚息）、违约金、赔偿金及实现债权和担保权利的费用。2017年5月10日，原告邮储银行邯郸市分行向被告连峰公司发放贷款60万元。被告连峰公司出具的借据记载借款金额60万元，借款期限自2017年5月10日至2018年4月27日，借款年利率6.525%，还款方式为按月付息，按还本计划还本。借款到期后，被告连峰公司未能依约还本付息。截止2019年9月23日，尚欠原告借款本金139114.8元、利息482.13元、罚息22458.54元。原告多次催要未果，诉至法院。 本院认为，原告邮储银行邯郸市分行与被告连峰公司订立的借款合同，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。被告连峰公司使用贷款后，未能依约还本付息，属于违约。原告邮储银行邯郸市分行请求被告连峰公司偿还截止2019年9月23日的借款本金139114.8元、利息482.13元、罚息22458.54元；并按照合同约定的标准支付自逾期之日起至实际清偿日的利息、罚息，符合合同约定，本院予以支持。原告邮储银行邯郸市分行与被告闫连峰、被告田运花订立的保证合同，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。关于被告闫连峰、被告田运花承担保证责任，是否存在先由借款人偿还借款，不足部分再由保证人偿还的先后顺序的问题，本案被告闫连峰、被告田运花依约承担连带保证责任，在借款合同期满，被告连峰公司未履行债务时，原告同时要求被告闫连峰、被告田运花承担借款合同债务的偿还责任，符合《中华人民共和国担保法》第十八条第二款：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”规定的情形，不存在借款人与保证人的先后履行顺序。原告请求判令被告闫连峰、被告田运花承担连带保证责任，本院予以支持。被告辩称先由借款人偿还借款，不足部分再由保证人偿还的理由不能成立，本院不予采信。关于利息约定是否过高的问题，本案原告与被告连峰公司订立的借款合同约定年利率为6.525%，罚息为借款利率上浮50%，均不违反法律行政法规禁止性规定，为有效约定。被告辩称利息约定超出相关规定，没有事实依据，本院不予采信。原告与被告张俊海、被告张玉芳、被告张人允分别签订《小企业一般抵押合同》，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，并已办理了抵押登记。原告请求判令被告张俊海、被告张玉芳、被告张人允承担抵押担保责任，符合约定及相关法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下: 一、被告邯郸市连峰服装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市分行截止2019年9月23日的借款本金139114.8元、利息482.13元、罚息22458.54元，合计人民币162055.47元。并按照合同约定的标准支付自逾期之日起至实际清偿日的利息、罚息。 二、被告闫连峰、被告田运花对上述借款合同全部债务（包括案件受理费等实现债权及担保权利的费用）承担连带保证责任。 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市分行有权以被告张俊海抵押的位于魏县魏城镇洹水大道景和佳苑6-5-03号房产、被告张玉芳抵押的位于魏县魏城镇洹水大道景和佳苑4-1-03号房产、被告张人允抵押的位于魏县房产折价或者拍卖、变卖的价款，对上述借款合同全部债权优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3540元，减半收取1770元，由被告连峰公司、被告闫连峰共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  杨重远 二〇二〇年八月十四日 书记员  薛 涛 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条：民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。