上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初2710号原告：陶毅俊，男，1980年8月20日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：陈祺，远闻(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵诗巍，远闻(上海)律师事务所律师。被告：李玉国，男，1971年8月21日出生，汉族，户籍地上海市长宁区。被告：阎志莹，女，1983年6月15日出生，汉族，户籍地天津市。原告陶毅俊与被告李玉国、阎志莹民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月13日立案受理后，依法适用简易程序。后因案件复杂，本案于2020年4月13日依法转为普通程序审理，并于同年7月24日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人陈祺、邵诗巍到庭参加诉讼，两被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告陶毅俊向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同归还原告借款本金543,400元；2、判令两被告共同支付原告逾期违约金(以543,400元为基数，按照年利率24%计算，自2019年12月12日起算至实际清偿之日止)；3、判令两被告共同支付原告律师费52,504元；4、判令两被告共同支付原告保全担保费1,000元；5、若两被告届期不履行上述第一至第四项还款义务，原告可与被告李玉国协议，以坐落于上海市长宁区长宁支路XXX弄XXX号XXX室房产(以下简称长宁支路房屋)折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得价款，就超出顺序在先的抵押担保债权的部分优先受偿，该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告李玉国所有，不足部分由两被告共同清偿。事实和理由：原、被告原本不相识，后经睿钦(上海)投资管理有限公司工作人员程某某介绍，原告与两被告结识。2018年12月4日，原告及案外人冯某某、程某某与两被告共同在上海诺迪律师事务所秦雯婷、薛思奕律师的见证下签署《抵押借款合同》，约定由两被告分别向原告及冯某某、程某某借款共计1,100,000元，其中原告出资650,000元、冯某某出资300,000元、程某某出资150,000元，借款利率为月息1.2%，自放款日计息，利息按月支付，借款期限12个月，出借人为两人以上的，两被告应分别向其中单一个体按比例履行还款义务，若两被告违约，则不再按照合同约定的利率计收利息，两被告应以逾期还款本金为基数，按照月利率3%的标准，自逾期之日起向原告支付违约金，直至清偿之日止，被告李玉国以其名下长宁支路房屋作为抵押担保。嗣后，双方就长宁支路房屋办理了抵押登记手续。2018年12月10日，原告以银行转账方式分两次向被告李玉国共计支付650,000元，同日，被告李玉国以银行转账方式向原告支付7,800元作为首月利息。借款期间，两被告共向原告支付12期利息，每期利息7,800元。2019年12月11日，被告李玉国以银行转账方式向原告支付100,000元。同月24日，被告李玉国又以银行转账方式向原告支付6,600元。后，两被告未再还本付息，为维护自身合法权益，故致讼。被告李玉国、阎志莹未到庭答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，因两被告未到庭举证、质证，本院对原告提交的《抵押借款合同》、《律师见证书》、视频光盘、《借款收条》、借记卡账户历史明细清单、不动产登记证明、上海市不动产登记簿、《法律服务合同》、律师费发票、诉讼财产保全责任保险费发票进行审查后，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述以及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月4日，冯某某、程某某、原告(甲方，出借人暨抵押权人)与两被告(乙方、借款人)、被告李玉国(丙方，抵押人)在上海诺迪律师事务所秦雯婷、薛思奕律师的见证下签订《抵押借款合同》，约定：借款金额壹佰壹拾万元整(其中冯某某出资叁拾万元整，程某某出资壹拾伍万元整，原告出资陆拾伍万元整)；借款用途用于经商；借款期限共计12个月(自2018年12月4日起至2019年12月3日止)，借款期限应自借款实际发放之日(放款日)起开始计算，放款以甲方将借款金额转账至乙方指定的账户之日为准，实际到期日按借款期限顺延，期满时乙方应将借款本息全部偿还于甲方；借款月利率为1.2%；借款利息自放款日起计息，按本合同约定的借款利率计算，乙方应按月向甲方支付借款利息，放款日对应每月之自然日为付息日，首次付息日为放款日当日；甲方为二人或二人以上的，乙方应分别向甲方中单一个体按比例履行还款义务；乙方的还款应按下列顺序进行，(1)手续费等费用，(2)逾期还款违约金，(3)逾期利息，(4)利息，(5)借款本金；乙方或丙方违约的，甲方不再按照本合同约定的利率计收利息，乙方应向甲方支付违约金，违约金从逾期之日起算，计算至借款完全清偿之日止，以逾期还款本金为基数，按照3%/月计算；乙方或丙方违约的，除应向甲方支付违约金、利息、本金外，还应承担甲方为实现债权而支出的费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、财产保全担保费、按诉讼标金额8%为标准支付的律师费等)；抵押房地产所有权人李玉国，房地产坐落上海市长宁区长宁支路XXX弄XXX号XXX室；抵押担保的范围为乙方及丙方在本合同项下的全部债务，包括但不限于甲方依本合同的约定向乙方所发放之借款本金及由此产生的利息、罚息、违约金、赔偿金、抵押房产保管费、应由乙方及丙方支付的登记费、订立履行本合同的费用以及实现甲方债权和抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、财产保全担保费、按标准支付的律师费等)。另，被告李玉国出具《借款收条》，上载明：“借款人李玉国、阎志莹收到出借人陶毅俊借款本金￥650,000.00，人民币(大写)陆拾伍万元整(通过银行转账方式支付)；抵押房地产坐落上海市长宁区长宁支路XXX弄XXX号XXX室，借款期限自2018年12月4日起至2019年12月3日止(借款期限起始日与出借人实际向借款人提供借款之日不一致的，从出借人实际向借款人提供借款之日起计算借款期限和借款利息)”。同月7日，双方共同办理了长宁支路房屋抵押权登记手续，登记权利人为原告及冯某某、程某某，义务人为被告李玉国，被担保债权数额为1,100,000元，债务履行期限为2018年12月4日至2019年12月3日。同月10日，原告通过中国工商银行分别向被告李玉国尾号为9132的银行账户转账支付500,000元、150,000元。同日，被告李玉国向原告中国工商银行账户转账支付7,800元。嗣后，被告李玉国于2019年1月10日至同年11月10日期间每月向原告中国工商银行账户转账支付7,800元。2019年12月11日、12月24日，被告李玉国又分别向原告中国工商银行账户转账支付100,000元、6,600元。另查明，2019年12月31日，原告(甲方)与远闻(上海)律师事务所(乙方)签订《法律服务合同》，约定：乙方代理甲方与被告李玉国、阎志莹民间借贷纠纷案件；乙方选派陈祺律师、邵诗巍律师为甲方提供法律服务；甲方于本协议签署后3日内向乙方支付律师费52,504元。嗣后，远闻(上海)律师事务所向原告开具金额分别为32,504元及20,000元的法律咨询及律师费发票。又查明，本案中，原告向本院申请财产保全，请求冻结两被告银行存款708,804元或查封、扣押其相等价值的财产或财产性权益，并向本院提供担保，为此，原告支付诉讼财产保全责任保险费1,000元。还查明，2019年10月18日，南京市鼓楼区人民法院因(2019)苏0106民初10007号案件对长宁支路房屋进行司法查封。审理中，原告表示，同意将被告李玉国于收款当日即2018年12月10日转账支付的利息7,800元在借款本金金额中予以扣除，并在此基础上扣减之后多付的利息金额，现认可两被告尚欠借款本金为541,076.80元。同时，原告确认被告李玉国于2019年12月24日转账支付的6,600元系2019年11月10日至同年12月9日期间的借款利息。故，原告变更第一、第二项诉讼请求为：1、判令两被告共同归还原告借款本金541,076.80元；2、判令两被告共同支付原告逾期违约金(以541,076.80元为基数，按照年利率24%计算，自2019年12月12日起算至实际清偿之日止)。另，原告申请撤回要求两被告支付律师费52,504元的诉讼请求。本院认为，依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告向本院提供的《抵押借款合同》、《借款收条》、借记卡账户历史明细清单等证据，已构成证据锁链，相互印证了双方之间的借贷关系事实依法成立。《抵押借款合同》系两被告共同签署，现两被告未按约归还借款，显属违约，故原告要求两被告共同归还借款本金541,076.80元并支付逾期违约金及保全担保费，符合合同约定，且逾期违约金的计算方式未超过年利率24%的标准，于法有据，本院予以支持。同时，原告主张实现抵押权的诉请，也符合合同约定及法律规定，本院亦予支持。两被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应视为其放弃了相应的民事权利，本院依法予以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李玉国、阎志莹应于本判决生效之日起十日内共同归还原告陶毅俊借款541,076.80元；二、被告李玉国、阎志莹应于本判决生效之日起十日内共同支付原告陶毅俊逾期违约金(以541,076.80元为基数，按照年利率24%计算，自2019年12月12日起算至实际清偿之日止)；三、被告李玉国、阎志莹应于本判决生效之日起十日内共同支付原告陶毅俊保全担保费1,000元；四、若被告李玉国、阎志莹届期不履行上述第一至第三项还款义务，原告陶毅俊可与被告李玉国协议，以坐落于上海市长宁区长宁支路XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得价款，就超出顺序在先的抵押担保债权的部分优先受偿，该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告李玉国所有，不足部分由被告李玉国、阎志莹共同清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,888元、保全费4,064元(原告陶毅俊已预缴)，均由被告李玉国、阎志莹共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  蔡韶华人民陪审员  施立富人民陪审员  张建生二〇二〇年八月十四日法官 助理  刘 怡书 记 员  张 咏附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。三、《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。