济南市槐荫区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0104民初4576号 原告：肖吉瑞，男，1946年9月14日出生，汉族，住江西省吉安市。 原告：袁胜媛，女，1946年4月17日出生，汉族，住江西省吉安市。 两原告共同委托诉讼代理人：袁洪靖，男，1965年10月28日出生，汉族，住湖南省湘潭市。 两原告共同委托诉讼代理人：袁舒怡，北京大成（长沙）律师事务所律师。 被告：孟繁平，男，1969年10月19日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：付玉伟，北京市盈科（济南）律师事务所律师。 原告肖吉瑞、原告袁胜媛与被告孟繁平法定继承纠纷一案，本院于2019年8月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。因案情复杂，本院于2020年6月1日作出（2019）鲁0104民初4576号民事裁定:本案转为普通程序。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告肖吉瑞、原告袁胜媛共同委托诉讼代理人袁洪靖、袁舒怡，被告孟繁平及委托诉讼代理人付玉伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 肖吉瑞、袁胜媛向本院提出诉讼请求：1.判令肖吉瑞、袁胜媛依法继承肖陵洪、孟繁平名下属于肖陵洪遗产部分的财产份额（包括但不限于房产、股票、基金、养老保险金等），暂算至起诉日止已调取的被继承人肖陵洪与孟繁平婚姻关系存续期间共同购买的房产包括：济南市2区16号楼2-704；济南市5号楼619室；济南市3号楼2单元1904室；青岛市76号519户,共计135万元；2.孟繁平承担本案全部诉讼费用。事实与理由：肖吉瑞、袁胜媛系夫妻关系，肖陵洪系肖吉瑞与袁胜媛之女，孟繁平系肖陵洪的配偶。肖陵洪因病于2018年5月3日去世，生前未留有遗嘱。按照我国婚姻法的相关规定，在肖陵洪与孟繁平婚姻关系存续期间，二人购买的房产以及存款、股票、基金、个人缴纳的养老保险费用等，均属于夫妻共同财产，其中属于肖陵洪遗产的部分，应由各继承人依法按比例继承。另外二人还有11万元债务（肖吉瑞、袁胜媛6万元，肖浩5万元）应从夫妻共同财产中扣除。 在审理过程中，肖吉瑞、袁胜媛明确其诉讼请求为：1.济南市2区16号楼2-704号房屋归肖吉瑞、袁胜媛所有，贷款由肖吉瑞、袁胜媛偿还；2.青岛市76号519户房屋归孟繁平所有，贷款由孟繁平偿还；3.因济南市5号楼619室与济南市3号楼2单元1904室尚未办理权属证书，本案中不要求处理；4.关于孟繁平、肖陵洪的证券、社保费用、保险费用，要求孟繁平给付经济补偿14万元；5.孟繁平、肖陵洪欠肖吉瑞、袁胜媛6万元，欠肖浩5万元，肖吉瑞、袁胜媛承担3.6万元。 孟繁平辩称，肖吉瑞、袁胜媛主张继承135万元的诉讼请求没有事实及法律依据。1.济南市2区16号楼2-704号房屋及青岛市76号519户房屋归孟繁平所有，房屋价值扣除共同债务后，剩余50%按法定继承由肖吉瑞、袁胜媛继承三分之二份额，孟繁平在出卖房产后一年内支付；2.其他共同财产依法进行分配。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 孟繁平与肖陵洪（2018年5月3日去世）系夫妻关系，双方于1994年1月17日登记结婚。肖吉瑞系肖陵洪之父，袁胜媛系肖陵洪之母。 2009年，孟繁平、肖陵洪购买青岛市76号519户房屋一处，同年7月28日，孟繁平与招商银行股份有限公司青岛分行签订《个人购房借款及担保合同》，约定：借款人孟繁平，抵押人孟繁平、肖陵洪，贷款金额40万元整；贷款期限为300个月，从2009年7月28日起到2034年7月28日止。该房屋已经取得权属证书，载明：房地产权利人孟繁平;共有情况共同共有；登记时间2011年4月7日；共有人孟繁平、肖陵洪。该房屋自2009年9月10日开始偿还贷款，每月偿还2000余元。肖陵洪去世后上述房屋贷款由孟繁平进行偿还。自2018年5月10日至2020年7月10日，孟繁平偿还房屋贷款本金、利息、罚息、复息共计55159.03元。至2020年7月23日，房屋贷款余额为274085.17元。 2016年5月30日，肖陵洪与济南房地产开发有限公司签订《济南市商品房买卖合同》，约定：肖陵洪购买位于济南市5-619室房屋，房屋总价款为415392元，首付款为215392元，剩余房款20万元按揭贷款。该房屋已进行备案登记，尚未取得房屋权属证书。 2016年7月7日，肖陵洪与济南投资开发集团有限公司签订《济南市商品房买卖合同》，约定：肖陵洪购买位于济南市16号楼2-704室房屋，房屋总价款为855813元，首付款为265813元，剩余房款59万元按揭贷款。2016年11月4日，肖陵洪与中信银行股份有限公司济南分行签订《中信银行个人借款合同》。约定：贷款金额59万元；贷款用途购买坐落于16-2-704的房屋；贷款期限288个月，自2016年11月4日起至2040年11月4日止。2018年3月23日，肖陵洪取得涉案房产的权属证书，记载：所有权人肖陵洪；共有情况单独所有。该房屋自2016年12月21日开始偿还贷款，每月偿还3600余元。自肖陵洪去世后上述房屋贷款由孟繁平负责偿还。自2018年5月21日至2020年7月21日，孟繁平偿还房屋贷款本金、利息、罚息共计98732.1元。至2020年7月23日，房屋贷款余额为542418.67元。 2017年10月8日，肖陵洪（乙方）与济南市天桥区城乡建设委员会（甲方）、济南市天桥区房屋征收服务中心签订《济南市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：因北湖片区开发项目，甲方需征收乙方所有的位于天桥区水屯路住宅房屋；乙方选择产权调换补偿，甲方以3号楼2单元1904室安置房屋期房安置乙方，该安置房面积117.59平方米；实行房屋产权调换进行过渡安置的，过渡期限自2018年3月1日起至2020年8月31日，共计30个月；安置补偿费总价款200873.56元。该安置房现尚在建设中。 2018年4月25日，肖陵洪被送往山东省立医院（西院）住院治疗，于2018年5月3日去世。肖陵洪门诊医疗费为300元；住院费为42729.47元，其中医保支付35951.18元，个人负担6778.29元。 2018年5月5日，孟繁平支付肖陵洪殡葬费3530元，支付肖陵洪墓地费2.8元。 在审理过程中，因对涉案房屋价值未达成一致意见，肖吉瑞、袁胜媛向本院提出司法鉴定申请，申请对位于济南市2区16号楼2-704室及位于青岛市76号519户房屋现有价值进行评估。2020年6月5日，山东舜华房地产评估造价咨询有限公司出具估价报告，载明：估价对象济南市16号楼2-704室住宅用房，价值时点2020年5月27日，涉案房屋评估总价为1668518元。2020年6月8日，山东舜华房地产评估造价咨询有限公司出具估价报告，载明：估价对象青岛市76号519户公寓用房，价值时点2020年5月29日，涉案房屋评估总价为1037746元。肖吉瑞、袁胜媛支付评估咨询费2.7万元。 在审理过程中，本院依肖吉瑞、袁胜媛申请，调取以下材料：1.向济南市社会保险事业局历下办事处调取肖陵洪《在职死亡人员丧葬补助费、一次性救济费及基本养老保险个人账户继承审核表》，载明：死亡人员肖陵洪；法定继承人或指定受益人孟繁平；丧葬补助费1000元、一次性救济费5.85万元、养老保险个人账户继承额38780.55元，合计98280.55元。孟繁平在法定继承人或指定受益人处签字确认。2.向广发证券济南经七路营业部调取肖陵洪广发证券账户对账单，显示：2018年5月9日银行转取1000元，2018年5月10日银行转取5000元，2018年8月10日银行转取4300元，2018年9月3日银行转取82.39元，2019年9月10日银行转取59832.02元，肖陵洪账户余额为0.55元。3.向中国太平洋人寿保险股份有限公司调取投保人为肖陵洪的保险合同特殊给付批单（暨领款通知书），载明：实际给付金额合计29653.69元，该笔款项通过银行转账方式给付给孟繁平。双方对上述调取的证据内容均未提出异议。 肖吉瑞、袁胜媛提交《青岛维多利亚广场房屋租赁合同》复印件，载明：出租方孟繁平，承租方青岛明珠海港酒店管理有限公司；房屋位于青岛市76号519室；租赁期自2016年5月1日起至2019年4月30日止，年租金为25200元。肖吉瑞、袁胜媛欲以此证明涉案青岛房屋至今仍在出租，租金每年2.52万元，每月2100元，租金可以偿还房贷。孟繁平辩称该合同上的名字是肖陵洪所签，并非孟繁平本人签署，并自认该房屋自2020年5月1日至今出借给陈某居住，每月收取费用2600元。 在审理过程中，肖吉瑞、袁胜媛诉称济南市2区16号楼2-704室已经出租，租金可以偿还贷款。孟繁平不予认可，自认房屋自2020年3月出借给他人居住使用，每月收取费用2333元。 在审理过程中，肖吉瑞、袁胜媛提交：1.肖浩中国农业银行银行卡交易明细清单打印件，内容显示：2016年5月23日，肖浩给付肖陵洪5万元，备注为借给肖陵洪付房款。肖吉瑞、袁胜媛欲以此证实肖陵洪向肖浩借款5万元用于购房；2.肖吉瑞、袁胜媛、肖浩及孟繁平谈话录音的光盘，内容显示：孟繁平：肖浩那5万是实打实买荣盛的时候借的，这事我清清楚楚，这是毫无疑问的；肖陵洪给我说过，荣盛还欠8万块钱首付金，她说我们的股票有8万，还要借8万。她说把广电的钱套出来就可以了；只有妈妈的钱和肖浩的钱再往后推了，因为她一直跟我说过，欠你们的钱要及时要有钱就马上还，所以我讲，我这边一旦有钱我立马还给妈妈，你放心好了；孟二昨天给我说了要不要钱。我说是要钱，但是我现在爸爸妈妈借了我6万元，肖浩借了我5万元，马某借了我5万。哦，是吧，假如说你要钱跟我说。大哥也说了；只要你们急着用钱，我就马上跟他们说；我不知道你们是不是急着用钱，要用钱我就到别人那去借，借了还给你们。要不然，明天我就给小孙打电话，明天我就把钱借过来，等小孙过来，我问他借6万还给你们；你们要急着买房嘛。肖吉瑞、袁胜媛欲以此证实孟繁平认可向肖浩借款5万元，向肖吉瑞、袁胜媛借款6万元用于买房的事实。孟繁平对录音内容的真实性无异议，但认为2018年5月5日肖陵洪安葬后，2018年5月6日进行谈话录音，肖吉瑞、袁胜媛目的不纯，对于肖浩银行卡交易明细清单不予认可，认为系复印件，不能作为有效证据使用。 孟繁平提交：1.孟繁1工商银行借记卡账户历史明细清单，标注内容显示：2016年5月19日柜面卡取4000元，2016年6月2日ATM取款5000元三次共1.5万元，2016年6月29日ATM取款5000元二次共1万元；2.孟繁2兴业银行账户明细对账单，内容显示：2016年1月2日至12月29日，款项的支出均为跨行取款或ATM，孟繁平欲以上述证据证实因购买济水上苑房产向向其大哥孟繁1借款5万元，向其二哥孟繁2借款5万元，并辩称上述借款至今尚未归还，应作为共同债务处理。肖吉瑞、袁胜媛提出异议，认为上述证据无法证明借款事实。 孟繁平提交：1.丧葬用品销货表，内容显示：寿衣1000元，火纸、香、冥币200元等共计3240元；2.手写清单，内容显示：殡葬服务3240元，殡仪馆3530元，骨灰盒3000元，墓地2.8万元，合计37770元；120救护车300元，光大（马）1.5万元，广发（肖）1万元，广发（孟）1.8万元，医院退回17875元，合计25125元。孟繁平欲以上述证据证实肖陵洪病中及去世后支付的费用，并诉称手写清单系肖陵洪之弟肖浩书写。肖吉瑞、袁胜媛对销货表真实性无异议，对关联性提出异议，认为该票据交款人为孟繁平，对手写清单真实性有异议，认为无法证明系肖浩书写。 孟繁平提交：1.兴业银行POS单，显示2018年4月25日，广发银行卡号5289*2537号在山东省立医院（西院）消费1万元；2中国农业银行POS单，显示2018年4月25日，中国光大银行卡号4816*4851号在山东省立医院（西院）消费1.5万元；3.马某中国光大银行账单，内容显示：卡号末四位4851号在2018年4月25日在山东省立医院（西院）支付1.5万元；4.马某中信银行业务凭证，内容显示：2018年5月5日向滕少龙支付2.5万元。孟繁平欲以上述证据证实肖陵洪入院治疗时刷卡1万元，该款由孟繁平朋友马某代为偿还，马某在肖陵洪入院后代付医疗费1.5万元，在肖陵洪去世后，代付墓地费2.8万元，其中2,5万元转账，3000元为现金。肖吉瑞、袁胜媛对1万元POS单、马某中信银行业务凭证的真实性提出异议，认为不能证明马某代偿款项并支付墓地费用，对其他证据的真实性无异议，但对关联性提出异议，认为不能证明马某代付款项。 在审理过程中，孟繁平申请证人马某出庭作证，马某陈述：我与孟繁平、肖陵洪是朋友关系，我住天桥，孟繁平住槐荫，肖陵洪与我妻子是同事，平日往来比较密切。2018年4月25日，孟繁平给我打电话，说肖陵洪疾病突发，不知道该怎么办了。我帮他们叫的急救车，然后我跟过去了，孟繁平在急救室，我跑的所有手续。肖陵洪生病住院期间我去省立医院西院刷卡垫付1.5万元住院费。肖陵洪在五月二三号去世，2018年5月5日，去墓地时他们都没有带钱，我垫付了2.8万元墓地手续费，其中3000元是现金，2.5万元是转账。之后肖陵洪的信用卡账单到期，孟繁平没有钱，我帮肖陵洪还了1万元，以上共计5.3万元，一直未还款，也没有出具欠条或借条。孟繁平对证人的陈述没有异议。肖吉瑞、袁胜媛不认可证人陈述的债务。 本院认为：《中华人民共和国继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产；第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。结合本案，孟繁平、肖陵洪共有的财产一半归孟繁平所有，剩余一半由孟繁平、肖吉瑞、袁胜媛各分得三分之一。 关于济南市16号楼2-704室房屋。该房屋系孟繁平、肖陵洪的夫妻共同财产，因肖吉瑞、袁胜媛户籍均在江西省，故该房屋归孟繁平所有较为适宜，房屋贷款由孟繁平偿还，孟繁平应向肖吉瑞、袁胜媛支付经济补偿。该房屋经评估价值为1668518元，扣除尚欠房屋贷款542418.67元及孟繁平已经偿还贷款98732.1元后，为1027367.23元，孟繁平享有513683.62元，剩余513683.61元，由孟繁平、肖吉瑞、袁胜媛各享有三分之一，孟繁平应支付肖吉瑞、袁胜媛各171227.87元。 关于青岛市76号519户房屋。该房屋系孟繁平、肖陵洪的夫妻共同财产，因该房屋登记在孟繁平名下，且肖吉瑞、袁胜媛户籍均在江西省，故该房屋归孟繁平所有较为适宜，房屋贷款由孟繁平偿还，孟繁平应向肖吉瑞、袁胜媛支付经济补偿。该房屋经评估价值为1037746元，扣除尚欠房屋贷款274085.17元及孟繁平已经偿还贷款55159.03元后，为708501.8元，孟繁平享有354250.9元，剩余354250.9元，由孟繁平、肖吉瑞、袁胜媛各享有三分之一，孟繁平应支付肖吉瑞、袁胜媛各118083.63元。 关于肖陵洪去世后，孟繁平收取的济南市16号楼2-704室房屋、青岛市76号519户房屋租金。根据查明的情况，肖吉瑞、袁胜媛提供证据证实孟繁平、肖陵洪于2016年5月1日至2019年4月30日将青岛市76号519户房屋出租，每年租金2.52万元，未提供证据证实2019年5月后房屋是否出租，孟繁平对于租赁合同没有提出反证，且自认于2020年5月1日出借该房屋，每月收取费用2600元，经核算该房屋自2018年5月1日至2019年4月30日租金为2.52万元，自2020年5月1日至2020年8月租金收入为1.04万元；对于济南市16号楼2-704室房屋，肖吉瑞、袁胜媛诉称该房屋已经出租，租金足以偿还该房屋贷款，孟繁平自认于2020年3月出借房屋，每月租金2333元。肖吉瑞、袁胜媛对其诉称理由没有提供证据加以证明，经核算，该房屋自2010年3月至2020年8月租金为13998元。上述两处房屋的租金收取系孟繁平、肖陵洪共有财产的收益，故孟繁平应支付肖吉瑞、袁胜媛各8266.33元。 关于肖陵洪广发证券账户资金。根据查明情况，孟繁平在肖陵洪去世后在该账户转取的70214.41元及余款0.55元为夫妻共同财产，孟繁平享有35107.48元，剩余35107.48元，由孟繁平、肖吉瑞、袁胜媛各享有三分之一。孟繁平已经领取该款项，故孟繁平应支付肖吉瑞、袁胜媛各11702.5元。 关于肖陵洪丧葬补助费、一次性救济费、养老保险个人账户继承额98280.55元。该款项系肖陵洪死亡后遗留的财产性权益，在扣除肖陵洪医疗费7078.29元、墓地费28000元、殡葬费3530元、丧葬费用3240元后，余款56432.26元，由孟繁平、肖吉瑞、袁胜媛各享有三分之一。孟繁平已经领取该款项，故孟繁平应支付肖吉瑞、袁胜媛各18810.75元。 关于肖陵洪的中国太平洋人寿保险金29653.69元。该款项系肖陵洪死亡后遗留的财产性权益，由孟繁平、肖吉瑞、袁胜媛各享有三分之一。孟繁平已经领取该款项，故孟繁平应支付肖吉瑞、袁胜媛各9884.56元。 关于债务。1.肖吉瑞、袁胜媛主张孟繁平夫妻共同债务有11万元，其中欠肖吉瑞、袁胜媛6万元，欠肖浩5万元。孟繁平不予认可。经审查，根据肖吉瑞、袁胜媛提交肖浩的账户明细载明转账给肖陵洪5万元，结合谈话录音内容，孟繁平自认欠肖吉瑞、袁胜媛6万元，欠肖浩5万元，故本院对肖吉瑞、袁胜媛的诉称理由予以采信。上述11万元系孟繁平、肖陵洪的夫妻共同债务，肖吉瑞、袁胜媛作为肖陵洪的法定继承人，要求继承肖陵洪的遗产，亦应承担相应的债务。经核算，上述对于肖吉瑞、袁胜媛债务6万元，孟繁平负担4万元；对于肖浩债务5万元，孟繁平负担33333.33元，肖吉瑞、袁胜媛负担16666.67元。2.孟繁平主张因购房欠孟繁1、孟繁2借款10万元。肖吉瑞、袁胜媛不予认可。经审查，孟繁平提供孟繁1、孟繁2的账户明细欲证实存在借贷关系，但依据孟繁平所提交的孟繁1账户明细，备注部分为卡取或ATM取款，不能证实系出借给孟繁平、肖陵洪；依据孟繁平所提交的孟繁2的账户明细，其款项的支出均为跨行取款或ATM，不能证实系出借给孟繁平、肖陵洪。结合谈话录音中孟繁平陈述孟二询问其是否需要钱时，孟繁平答复的内容;我现在爸爸妈妈借了我6万元，肖浩借了我5万元，马某借了我5万，并没有言明孟繁1、孟繁2向其出借款项。综上，孟繁平辩称孟繁1、孟繁2债务10万元的理由不予采信，3.孟繁平主张欠马某5.3万元，辩称该费用系肖陵洪因病住院及去世后丧葬费用。肖吉瑞、袁胜媛不予认可。经审查，肖陵洪去世后，其住院费获得报销，孟繁平已经领取退款，且孟繁平已经领取肖陵洪的丧葬补助费等费用，即便存在马某垫付医疗费1.5万元、墓地款2.8万元，孟繁平领取款项已足以偿还，对于孟繁平主张马某代肖陵洪偿还信用卡透支1万元用于支付医疗费的理由，孟繁平、马某均未提供任何证据予以证实。综上，孟繁平辩称马某债务5.3万元的理由不予采信。 由于当事人对于涉案房屋的价值不能达成一致意见，肖吉瑞、袁胜媛申请司法鉴定，并支付评估咨询费2.7万元，该费用应由各继承人按比例分担。 依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百条、第一百零三条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、坐落济南市16号楼2-704室房屋归孟繁平所有，贷款由孟繁平偿还； 二、坐落青岛市76号519户房屋归孟繁平所有，贷款由孟繁平偿还； 三、孟繁平于本判决生效之日起十日内给付肖吉瑞、袁胜媛款项各337975.64元； 四、孟繁平于本判决生效之日起十日内偿还肖吉瑞、袁胜媛借款4万元； 五、共同债务5万元（肖浩5万元），肖吉瑞、袁胜媛各负担8333.33元，孟繁平负担33333.34元； 六、孟繁平于本判决生效之日起十日内给付肖吉瑞、袁胜媛鉴定费18000元； 七、驳回肖吉瑞、袁胜媛的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23600元，肖吉瑞、袁胜媛负担7900元，孟繁平负担15700元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  李子萍 人民陪审员  刘艳华 人民陪审员  魏玉贞 二〇二〇年八月七日 法官 助理  代晨晨 书 记 员  查传芳