湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂01执901号之二申请执行人：鄂州普众电子商务有限公司（原申请执行人中国光大银行股份有限公司武汉分行），住所地湖北省鄂州市武昌大道滨江花园H4号楼一层5号商铺。法定代表人：任俊。被执行人：湖北宝刚实业投资有限公司，住所地武汉市武昌区民主路786号（老472号）华银大厦8层1号。法定代表人：高长军。被执行人：乔松，男，汉族，1965年1月15日出生，住湖北省鄂州市鄂城区，被执行人：张珠玲，女，汉族，1966年1月10日出生，住湖北省鄂州市鄂城区，被执行人：乔嘉，男，汉族，1981年9月19日出生，住湖北省鄂州市华容区，被执行人：高长军，男，汉族，1978年9月19日出生，住湖北省汉川市，被执行人：柳杨稳，男，汉族，1974年2月1日出生，住湖北省汉川市，中国光大银行股份有限公司武汉分行（下称光大银行武汉分行）与湖北宝刚实业投资有限公司（下称宝刚实业公司）、乔松、张珠玲、乔嘉、高长军、柳杨稳借款合同纠纷一案，本院于2015年11月9日作出（2015）鄂武汉中民商初字第00383号民事判决：一、被告宝刚实业公司于本判决生效之日起十日内向原告光大银行武汉分行偿还借款本金2218万元并支付展期期间及之后的利息、罚息、复利（均按《借款展期合同》约定计算至实际支付之日，展期期间偿还的利息应予扣除）。二、原告光大银行武汉分行对鄂州他（2014）第729号他项权证记载的土地使用权在上述第一项判决确定的债权范围内享有优先受偿权。三、原告光大银行武汉分行对（昌）登记私出质字［2014］第111号、（昌）登记私出质字［2014］第109号《股权出质登记通知书》所载股权在上述第一项判决确定的债权范围内享有优先受偿权。四、被告乔松、张珠玲及乔嘉在上述第一判项确定的债权范围内承担连带保证责任。五、驳回原告光大银行武汉分行其他诉讼请求。权利人光大银行武汉分行于2016年4月20日向本院申请强制执行，执行请求为：1.六被执行人依法偿还借款本金2218万元和展期期间未偿还的利息及之后的利息、罚息、复利（均按《借款展期合同》约定计算至实际支付之日）。2.六被执行人共同承担本案诉讼费、邮寄费、公告费等共计158949元及本案执行费用。本院于2016年4月20日依法立案执行。在执行过程中，权利人光大银行武汉分行将本案债权转让给中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司，中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司后又将本案债权转让给鄂州普众电子商务有限公司。在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：（一）送达执行通知书、报告财产令立案执行后，本院向被执行人宝刚实业公司、乔松、张珠玲、乔嘉、高长军、柳杨稳发出执行通知书、报告财产令，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务和如实向本院申报财产。被执行人宝刚实业公司、乔松、张珠玲、乔嘉、高长军、柳杨稳没有向本院申报财产。（二）网络查控网络查询被执行人财产。本院通过网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下财产。（三）司法惩戒已向被执行人发出限制消费令，并依法将被执行人纳入失信被执行人名单。（四）传统调查和财产控制2015年1月22日，本院作出（2015）鄂武汉中立保字第00062号民事裁定书，查封被执行人乔松位于湖北省鄂州市鄂城区武昌大道五丈路10号的土地使用权［权证号：鄂州国用（2004）第1-186号，土地使用权面积：25339.4平方米］。2017年1月16日，本院作出（2016）鄂01执901号执行裁定书继续查封被执行人乔松所有的上述土使用权。2020年1月10日，本院作出（2016）鄂01执901号之一执行裁定书再次继续查封被执行人乔松所有的上述土使用权，查封期限至2023年1月25日。（五）评估拍卖根据申请执行人的申请，本院摇号选定武汉阳光欣业土地估价咨询有限公司对被执行人乔松位于湖北省鄂州市鄂城区武昌大道五丈路10号的土地使用权的价值进行评估，武汉阳光房地产估价有限责任公司于2018年5月22日出具了编号为武阳土估字（2018）第Z0013号的土地评估报告书。送达双方当事人后，被执行人乔松于2018年6月19日对评估报告书提出异议，2018年7月15日，被执行人乔松提交重新评估申请书，2018年8月28日，被执行人乔松提交申请专家鉴定申请书，申请对武阳土估字（2018）第Z0013号土地评估报告书进行专家鉴定。2018年10月29日，本院司法鉴定处出具《关于武汉阳光欣业土地估价咨询有限公司和武汉阳光房地产估价有限责任公司土地评估资质相关问题的说明》认为，由于武汉阳光欣业土地估价咨询有限公司摇号时已不具备土地评估资质，不能接受土地评估委托，更不能自行将司法评估案件转委托给武汉阳光房地产估价有限责任公司，武汉阳光房地产估价有限责任公司出具的评估报告应为无效，且应退回该案的评估费用，该案应以重新摇号评估为宜。2018年12月6日，鄂州普众电子商务有限公司向本院提交评估拍卖申请书。2018年12月19日，本院重新摇号选定湖北国泰房地产估价咨询有限公司对被执行人乔松位于湖北省鄂州市鄂城区武昌大道五丈路10号的土地使用权的价值进行评估。2019年1月16日，被执行人乔松对评估程序提出异议，后经查明，湖北省高级人民法院作出（2019）鄂执复2号执行已裁定驳回被执行人的执行异议。2019年3月22日，湖北国泰房地产估价咨询有限公司作出编号为国泰［2019］估（司）字第003号土地估价报告书。2019年4月19日，被执行人乔松对国泰［2019］估（司）字第003号土地估价报告书提出异议。2019年4月28日，湖北国泰房地产估价咨询有限公司对被执行人乔松所提异议进行了回复。（六）案外人异议之诉2019年7月16日，案外人鄂州市文松房地产开发有限公司提出执行异议，称“该涉案土地虽然登记在被执行人乔松的名下，但该土地使用权实际属于鄂州市文松房地产开发有限公司，本案设立抵押担保的行为未经异议申请人的同意，属于无权处分，应撤销（2016）鄂01执901号执行裁定，并裁定中止对登记在被执行人乔松名下位于湖北省鄂州市武昌大道五丈路10号的土地使用权的评估拍卖，解除上述土地的查封措施。”2019年9月3日，本院作出（2019）鄂01执异593号执行裁定书，裁定驳回案外人鄂州市文松房地产开发有限公司提出的异议。案外人鄂州市文松房地产开发有限公司不服（2019）鄂01执异593号执行裁定，于2019年10月8日向本院提起诉讼，本院于同日依法受理，诉讼案号（2019）鄂01民初8379号，该案目前正在审理中。本院认为，本案进入执行程序后，本院已向被执行人发出执行通知书、责令被执行人报告财产；已向被执行人发出限制消费令，并将其纳入失信被执行人名单；已穷尽财产调查措施，发现的被执行人的财产，现不具备处置条件。申请执行人未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，申请执行人的债权暂时无法全部实现，此当属于客观上的执行不能，本案应当依法退出执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结武汉市中级人民法院（2015）鄂武汉中民商初字第00383号民事判决的本次执行程序。被执行人应继续履行武汉市中级人民法院（2015）鄂武汉中民商初字第00383号民事判决书确定的义务。终结本次执行程序后五年内，本院将每六个月通过网络查控系统查询被执行人的财产，发现新的财产线索且符合恢复执行条件的，本院将依法恢复执行。申请执行人如发现被执行人有财产可供执行时，可持本裁定再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  李淑红审判员  胡怡江审判员  刘 卫二〇二〇年八月二十七日法官助理李文玉书记员李文玉