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湖南省宁乡市人民法院刑 事 判 决 书(2020)湘0124刑初368号公诉机关湖南省宁乡市人民检察院。被告人欧端阳，男，1968年5月5日出生于湖南省宁乡市，汉族，小学文化，住湖南省。2009年11月4日因赌博被宁乡县公安局行政拘留十日。2015年10月16日因赌博被宁乡县公安局行政拘留五日。2018年9月11日因饮酒后驾驶机动车被宁乡市公安局交通警察大队罚款1700元、暂扣机动车驾驶证6个月。因涉嫌危险驾驶罪，于2020年5月27日被宁乡市公安局刑事拘留，2020年5月29日变更措施为取保候审。2020年6月18日经宁乡市人民检察院决定取保候审，2020年6月19日由宁乡市公安局执行取保候审。2020年7月17日由本院决定，2020年7月20日由宁乡市公安局执行逮捕。现押宁乡市看守所。湖南省宁乡市人民检察院以宁检公诉刑诉[2020]344号起诉书指控被告人欧端阳犯危险驾驶罪，于2020年7月17日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，适用认罪认罚从宽制度公开开庭审理了本案。湖南省宁乡市人民检察院指派检察员刘传仁出庭支持公诉。被告人欧端阳到庭参加了诉讼。现已审理终结。湖南省宁乡市人民检察院指控：2020年5月3日20时许，被告人欧端阳饮酒后驾驶湘Ａ×××××小型客车由宁乡市菁华铺镇桃林桥村出发，沿宁乡市三环路由北向南行驶至与国道319交叉口，被宁乡市公安局交通警察大队民警现场查获。经呼出气体酒精含量检测仪检测，其结果为108ｍｇ／100ｍｌ。提取血液样本送湖南省迪安司法鉴定中心鉴定，被告人欧端阳血液中乙醇含量为102.11ｍｇ／100ｍｌ。2020年5月18日，被告人欧端阳主动到接受处理，并如实供述了自己的罪行。上述事实，被告人欧端阳在开庭审理的过程中亦无异议，且有户籍证明，现实表现证明，到案经过，查获经过，呼气酒精含量检测结果报告单，血样提取登记表，驾驶人信息查询结果单，机动车信息查询结果单，公安交通管理行政强制措施凭证，告知鉴定意见笔录，公安行政处罚决定书，证人阮某的证言，湖南省迪安司法鉴定中心司法鉴定意见书，视频光盘两个，光盘制作说明书一份，被告人欧端阳的供述与辩解经庭审质证且审查属实的证据予以证明，足以认定。本院认为，被告人欧端阳醉酒在道路上驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。宁乡市人民检察院对被告人欧端阳的指控成立，本院予以支持。被告人欧端阳案发后主动到公安机关投案，并如实供述其罪行，系自首，依法可以从轻或减轻处罚。被告人欧端阳自愿认罪认罚，可以依法从宽处理。被告人欧端阳曾因饮酒驾驶机动车被公安机关暂扣驾驶证，此次醉酒驾驶被查获时其驾驶证系停止使用状态。被告人欧端阳曾因赌博被公安机关两次行政处罚。综合本案具体情节，本院决定对被告人欧端阳从轻处罚。宁乡市人民检察院提出对被告人欧端阳犯危险驾驶罪判处二个月拘役，并处罚金人民币两千元，不适用缓刑的量刑建议，符合法律规定与本案具体情节，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第五十二条、第六十七条第一款及《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下：被告人欧端阳犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金人民币二千元（已暂扣）。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，折抵原已羁押3天，即自2020年7月20日起至2020年9月16日止。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省长沙市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  廖洞波二〇二〇年八月三日书记员  刘 恋附相关法律条文：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。
湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1002民初1854号 原告：石支红，女，1972年7月3日出生，汉族，湖南省永兴县人，住湖南省郴州市苏仙区。 委托诉讼代理人：刘益槟，湖南奋斗者律师事务所律师。 被告：吴利春，男，1975年7月6日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 被告：黄红芬，女，1989年3月5日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 原告石支红与被告吴利春、黄红芬民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告石支红的委托诉讼代理人刘益槟到庭参加诉讼，被告吴利春、黄红芬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告石支红向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款本金50000元及逾期利息13500元（逾期利息按年利率6%从2015年10月26日暂计算至2020年4月26日），合计63500元（后期利息请判至被告实际付清之日止）；2.本案诉讼费用由被告承担。 被告吴利春、黄红芬未到庭，未答辩，亦未举证。 查明的事实 根据原告的诉讼主张及举证情况，结合庭审中当事人陈述，本院确认如下案件事实： 2015年7月26日，被告吴利春以投资开办茶楼需资金周转为由以自己及黄红芬的名义向原告石支红借款50000元。被告吴利春于当日向原告石支红出具了《借条》，载明：“借款人吴利春、黄红芬，因生意周转自愿向石支红借到人民币现金：大写陆万整（￥60000.00元）。借款期限为三个月（2015年7月26日至2015年10月25日），到期一次还清本息，借款人违约愿意用名下房、车抵债。……转账到指定的账号内，到账后借条生效！指定转入中国银行账号：62×××86（吴利春）。”被告吴利春与原告石支红在借款中未约定利息。当日，原告石支红通过手机银行转账方式将50000元支付给了被告吴利春。借款后，被告吴利春未偿还借款，原告石支红遂诉至本院。 另查明，被告吴利春与被告黄红芬曾系夫妻关系，于2014年5月26日结婚，同年2014年5月30日离婚。诉讼中,原告石支红向本院申请撤回对被告黄红芬的起诉。 判决的理由与结果 本院认为，本案系民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护，借贷双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告吴利春向原告石支红借款，有被告吴利春出具的借条及原告石支红的转账凭证予以证实，原、被告之间的借贷关系成立。被告吴利春未按约定时间偿还借款，已构成违约。现原告石支红诉请要求被告吴利春偿还借款本金50000元，于法有据，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项：”既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持。”本案原告石支红与被告吴利春在借款期限内未约定利息，原告石支红诉请要求被告吴利春自2015年10月26日按年利率6%支付资金占用期间的利息13500元（计算方式：50000元×6%×1620天÷360天=13500元，从2015年10月26日起计算至2020年4月26日止，后期资金占用利息按年利率6%计算至借款本金实际清偿之日止），不违反法律规定，本院依法予以支持。诉讼中，原告石支红向本院申请撤回对被告黄红芬的起诉，本院予以准许。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告石支红撤回对被告黄红芬的起诉，本院予以准许。 二、被告吴利春尚欠原告石支红借款本金50000元及利息13500元（计算至2020年4月26日止，后期利息按年利率6%计算至借款本金实际清偿之日止），本息合计63500元，此款限被告吴利春于本判决生效之日起十日内偿还给原告石支红。 如果被告吴利春未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费694元，由被告吴利春负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 长  陈建国 人民陪审员  黄仁志 人民陪审员  侯水平 二〇二〇年八月二十四日 法官助理袁文舟 书记员李晴 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
湖南省邵东市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0521民初3586号原告：曾邵湖，男，汉族，1964年8月3日出生，住邵东市。被告：曾开轩，男，汉族，1954年4月22日出生，住邵东市。原告曾邵湖与被告曾开轩民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员王志明适用简易程序独任审判，于2020年8月31日公开开庭进行了审理。原告曾邵湖到庭参加了诉讼，被告曾开轩经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曾邵湖向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告归还借款人民币玖万元及商定的借款利息月息壹分16个月壹万肆仟肆佰元，共计拾万肆仟肆佰元（利息暂计至2020年7月5日，以后利息按月息1分至还清之日止）。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告系邻居关系，2019年3月5日，被告因需要资金向原告借款9万元，并向原告出具了借条。被告借款后，经原告多次催讨至今未归还借款。被告曾开轩未予答辩。经审理查明：原、被告系邻居关系，2016年，被告曾开轩因需要资金周转向原告曾邵湖借款90000元，并出具了借条，约定月息1分，原告以现金的方式支付了借款。2019年3月5日，被告支付原告前期利息后，重新向原告出具了借条约定：“今借到曾邵湖人币玖万元（90000元）是实，月息壹分，借款人：曾开轩，2019年3月5号”。被告曾开轩重新出具借条后，经原告多次催收至今未归还，双方酿成纠纷。本院认为，本案系民间借贷纠纷。根据原告曾邵湖提供的借条和原、被告双方妻子的聊天记录，结合原告当庭陈述，可以确认其与曾开轩之间的民间借贷关系依法成立生效。被告曾开轩应在原告曾邵湖催收借款后的合理期限内归还借款，现被告曾开轩未归还借款的行为，已构成违约，应承担相应的民事责任。故原告曾邵湖要求被告曾开轩归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：由被告曾开轩于本判决生效后十日内归还原告曾邵湖借款本金人民币90000元及利息14400元（利息按月利率1%自2019年3月5日计算至2020年7月5日，以后利息按月利率1%计算至还清之日止）。如被告未在判决指定的期间内履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费1194元，由被告曾开轩承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 员  王志明二〇二〇年八月三十一日法官助理李巧军代理书记员  罗 凯附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四川省广安市广安区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川1602民初3982号 原告：周红旗，男，1980年10月22日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 被告：唐远国，男，1965年3月11日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 原告周红旗与被告唐远国买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案。原告周红旗在本院依法送达交纳诉讼费用通知书后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下： 本案按原告周红旗撤回起诉处理。 审判员  周小波 二〇二〇年八月十一日 书记员  詹 琳
福建省龙岩市永定区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0803执异25号 案外人：曾宪钳，男，汉族，1974年3月14日生，住福建省龙岩市永定区。 案外人：曾宪铭，男，汉族，1977年11月19日生，住福建省龙岩市永定区。 申请执行人张国权，男，1971年4月1日生，汉族，居民，住龙岩市永定区。 被执行人吴天忠（曾用名：曾永富），男，1967年10月16日生，汉族，经商，住福建省上杭县。 案外人曾宪钳、曾宪铭在本院（2019）闽0803执恢530号申请执行人张国权与被执行人吴天忠合伙协议纠纷一案执行过程中提出的书面异议，本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 案外人曾宪钳、曾宪铭向本院提出执行异议请求：立即停止对异议人房产，永定区［房屋产权证号：永洋06338号，土地使用权证号：永洋国用（99）字第1579号］的房产的执行，包括查封和拍卖等。事实和理由：异议人曾宪钳、曾宪铭与被执行人吴天忠是兄弟关系，吴天忠是曾宪钳、曾宪铭父母的养子。2002年吴天忠因经营失败经济困难将本案所述房产（当时估值陆万元），分为三份，每份估值贰万元，向曾宪钳、曾宪铭分别转让一份，交易款项当日付清《兄弟分家协议书》为证。其中第一层为店面、厨房，由三兄弟共同产权共同使用，第二层由吴天忠单独占有使用，第三层由曾宪铭占有使用，第四层当时尚未建成，约定扩建后由曾宪钳占有使用，第五层由曾宪钳、曾宪铭各半占有使用。吴天忠将房产转让，拒不将异议人名字加入房产证或变更产权登记及土地使用登记，有意隐瞒房产已办理产权登记证及土地使用登记证的事实，致使异议人始终认为该房产未有产权登记。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》被执行人将所有需要办理过户登记的财产卖给第三人，第三人已经支付价款并实际占有该财产，但尚未办理登记过户手续的，如果第三人没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。综上所述，异议人在贵院查封系争房产之前，已经有合法的买卖证明，并且居住在该房产18年之久。现贵院将该房产列入评估拍卖范围予以执行，明显错误。请立即终止对上诉财产的执行，切实维护异议人的合法权益。 张国权、吴天忠未作答辩。 本院经审查查明：（2019）闽0803执恢530号申请执行人张国权与被执行人吴天忠合伙协议纠纷一案本院于2019年9月20日立案恢复执行，标的金额：880000元。在原案（2015）永执字第1667号执行过程中，本院于2019年7月29日查封了吴天忠名下坐落于永定区［所有权证：永洋06338，土地权证：永洋国用（99）字第1579号］房产（以下简称“案涉房产”）。此后，曾宪钳、曾宪铭因案涉房产被本院查封，向本院提出执行异议，并提交《兄弟分家协议书》、证人胡某1、胡某2、胡某3的书面证言等证据，以此证明案涉房产系曾宪钳、曾宪铭与吴天忠共同所有。 本院认为，针对执行标的提出的异议，应坚持形式审查为原则、实质审查为例外，主要根据执行标的的权利外观表征来判断。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”，鉴于在不动产登记簿上登记的所有权人对外具有公示效力，曾宪钳、曾宪铭主张系案涉房产的所有权人，本院不予采信。吴天忠作为被执行人，在法律文书生效后，应自觉、积极履行其义务。在吴天忠未能履行还款义务的情况，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，吴天忠作为民事判决书确定的被执行人，本院对案涉的房产采取查封、评估、拍卖、变卖等执行措施于法有据，曾宪钳、曾宪铭要求中止对案涉房产的执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、第二十四条规定，裁定如下： 驳回曾宪钳、曾宪铭的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 陈 广 勇 审判员 吴 慧 华 审判员 杨   晓 二〇二〇年八月十四日 书记员 赖静（代） 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。
湖北省武汉市东西湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0112民初2096号原告：武汉市草地人物业管理有限公司，住所地武汉市东西湖区田园大道兆丰花园x栋x层x室，统一社会信用代码9142011172578333X0。法定代表人：向某某，董事长。委托诉讼代理人：王振兴，湖南怀治律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡芬，湖南怀治律师事务所律师。被告：朱发根。原告武汉市草地人物业管理有限公司诉被告朱发根物业服务合同纠纷一案，原告武汉市草地人物业管理有限公司诉讼请求：1、被告向原告支付物业服务费用18,551.9元，违约金2,782.8元，合计金额21,334.7元；2、本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。被告朱发根辩称：原告提供的物业委托合同是近期编撰的，不具有真实性，本人未与原告签订过任何合同，没有权利义务约束；就算原告提供了服务，也是打了折扣的服务，原告物业管理混乱，擅自利用小区公共区域和消防通道划线停车，业主行走存在安全隐患，违规收取停车费和公共区域的广告收入从未公示；停车混乱，从未引导规范停车，导致小区道路堵塞现象；建筑垃圾不及时清理；电梯轿厢污损，经常出现电梯故障不及时维修。我无存心拒绝缴纳物业费，我愿意缴纳等值服务的费用。本院经审理，结合双方证据，认定如下事实：一、物业公司与业主委员会（或建设单位）签订物业管理合同的时间：原告与建设单位武汉市兆丰实业有限公司于2005年1月1日签订《物业管理委托合同》；二、物业公司管理的小区位置和名称：武汉市东西湖区田园街148号兆丰花园小区；三、物业管理合同约定的管理期限：合同约定自2005年1月15日至2025年1月15日；四、物业管理合同约定的物业管理费标准：小高层住宅按照建筑面积1.1元/平方米/月支付（实际按照0.9元/平方米/月收取）；五、物业管理合同约定的物业管理费的缴纳日期：未约定；六、物业管理合同约定的拖欠物业管理费违约金标准：从逾期之日起按每日千分之五支付违约金；七、被告房产位置：兆丰花园公寓xx栋x单元xxx室；八、被告房产建筑面积：142.16平方米；九、被告拖欠物业管理费期间：2008年6月1日至2020年6月30日；十、被告拖欠物业管理费数额：每月每平方米0.9元×142.16平方米×145个月=18,551.9元；十一、被告拖欠物业管理费违约金计算方法：原告主张2,782.8元（欠费金额18551.9×违约金系数5‰×360÷12）。本院认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。武汉市草地人物业管理有限公司与建设单位签订的《物业管理委托合同》系双方真实意思表示，应为有效，对业主均具有约束力。故对于被告朱发根提出其未与原告签订过任何合同，没有权利义务约束的意见，本院不予采纳。被告朱发根提出涉案《物业管理委托合同》是近期编撰的，不具有真实性，但未提供证据证明，本院不予采纳。武汉市草地人物业管理有限公司为兆丰花园小区提供物业服务，履行了物业服务义务，被告朱发根应交纳物业服务费。被告朱发根主张原告的物业管理混乱、存在诸多问题，根据双方庭审陈述，结合被告提供的照片，可以认定原告在小区公共秩序维护、公共设施管理及环境卫生维护上存在一定瑕疵。对于物业费，本院酌定在90%的范围内予以支持，超出部分不予支持。朱发根以此为由拒绝向武汉市草地人物业管理有限公司交纳全部物业服务费的意见，本院不予支持。被告朱发根应向武汉市草地人物业管理有限公司支付的物业服务费为16,696元（18,551.9元×90%）。关于违约金，虽然被告朱发根拖欠物业费属实，但结合物业服务质量以及对双方当事人的影响程度综合衡量，对于原告武汉市草地人物业管理有限公司主张的违约金，本院不予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条及《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，判决如下：一、被告朱发根于本判决生效之日起十日内向原告武汉市草地人物业管理有限公司支付2008年6月1日至2020年6月30日期间的物业服务费16,696元；二、驳回原告武汉市草地人物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费167元（已减半收取，原告武汉市草地人物业管理有限公司已预缴），由被告朱发根负担。本判决为终审判决。审判员  李程程二〇二〇年八月二十七日书记员  易艳芳
四川省营山县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1322民初2373号 原告：郑丽华，女，生于1980年1月26日，汉族，住四川省营山县。 被告：罗毅，男，生于1995年1月10日，汉族，住四川省营山县。 原告郑丽华与被告罗毅买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法由审判员简小利适用简易程序于2020年8月17日公开开庭进行了审理。原告郑丽华到庭参加了诉讼，被告罗毅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。 原告郑丽华向本院提出诉讼请求：1.判决或调解被告立即支付向原告付清下余货款7451元；2.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告罗毅于2019年6月23日起在原告店铺（美的厨卫）相继购买了热水器、净水器、烟机等厨卫用品，共计18629元整。被告于2020年1月7日向原告出具欠条并承诺于2020年1月20日前结清。期间被告支付了原告货款11178元，并于2020年5月13日在欠条上更正下欠原告货款7451元，承诺在2020年7月份付清。欠款到期后，原告多次催要，被告均以各种借口拖延，被告的行为严重损害了原告的合法权益，原告遂依法诉至法院。 被告罗毅未到庭，也未提交书面答辩意见，但本院工作人员向被告罗毅送达开庭传票等法律文书及审判员当庭联系被告罗毅时，被告均辩称下欠原告货款7451元属实，但被告现没有钱支付给原告，希望多给点宽限时间，被告一定会将货款支付给原告。 原告郑丽华围绕诉讼请求提交了欠条、收款收据作为证据，被告罗毅没有提交证据，本院依法组织双方当事人对证据进行质证，对原告提交的证据本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告郑丽华在营山县经营美的厨卫生意，被告自2019年6月23日起先后在原告处购买了热水器、抽油烟机等厨卫用品，货款总额为18629元，期间被告仅支付了3000元，2020年1月7日，原、被告双方对被告在原告处购买的厨卫用品货款进行了结算，双方确认被告下欠原告货款15629元，被告向原告出具欠条一张，约定在2020年1月20日前结清货款。被告出具欠条后又陆续向原告支付了部分货款，双方又于2020年5月13日再次进行结算，确认被告尚欠原告货款7451元，并约定该款于2020年7月付清，现原、被告双方约定的付款时间已逾期，但被告至今未向原告支付下欠的货款。 本院认为，原告郑丽华诉请被告罗毅支付货款7451元，有被告罗毅出具的欠条为凭，能对欠款事实及经过作合理陈述，故原告的该项诉请本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告罗毅于本判决生效之日起七日内支付原告郑丽华货款人民币7451元。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费25元，由被告罗毅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  简小利 二〇二〇年八月二十四日 书记员  袁 萍
安徽省合肥市蜀山区人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）皖0104刑初422号 公诉机关安徽省合肥市蜀山区人民检察院。 被告人黄路路，男，1990年8月26日出生于安徽省寿县，汉族，小学文化，无业，户籍地安徽省淮南市寿县。因犯盗窃罪于2009年6月、2011年6月被上海市嘉定区人民法院分别判处拘役四个月、拘役五个月；于2012年1月被上海市青浦区人民法院判处有期徒刑六个月；于2013年6月被安徽省寿县人民法院判处有期徒刑三年；于2017年11月被江苏省太仓市人民法院判处有期徒刑九个月；于2019年1月4日被江苏省昆山市人民法院判处有期徒刑九个月；于2019年8月29日被合肥市庐阳区人民法院判处有期徒刑九个月，并处罚金人民币四千元。2020年2月20日刑满释放。因涉嫌犯盗窃罪，于2020年4月20日被合肥市公安局蜀山分局刑事拘留，同年5月22日经合肥市蜀山区人民检察院批准逮捕，被合肥市公安局蜀山分局执行逮捕。现羁押于合肥市看守所。 安徽省合肥市蜀山区人民检察院以蜀检刑诉[2020]906号起诉书指控被告人黄路路犯盗窃罪。本院适用刑事案件速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。合肥市蜀山区人民检察院指派检察员崔东海出庭支持公诉。被告人黄路路到庭参加诉讼。 公诉机关指控：1.2020年4月2日凌晨1时左右，被告人黄路路来到本市蜀山区，将被害人吴某的1辆天蓝色荣事达牌电动车（经认定，价值1464元）盗走。 2.2020年4月8日凌晨4时左右，被告人黄路路来到本市蜀山区，将被害人刘某的1辆黑色立佳牌电动车（经认定，价值2228元）盗走。 3.2020年4月13日凌晨3时左右，被告人黄路路来到本市蜀山区，将被害人孙某的1辆路基亚牌电动车（经认定，价值2550元）盗走。 2020年4月19日，被告人黄路路被公安机关抓获，归案后如实供述了上述事实。 公诉机关认为，被告人黄路路的行为已构成盗窃罪，鉴于黄路路具有坦白、自愿认罪认罚、累犯等情节，建议判处有期徒刑十个月至一年，并处罚金人民币四千元至八千元。 被告人黄路路对公诉机关指控的事实、罪名及量刑建议没有异议，认罪认罚且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。 本院认为，公诉机关指控被告人黄路路犯盗窃罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十五条第一款、第六十七条第三款、第六十四条，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条之（一），以及《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下： 一、被告人黄路路犯盗窃罪，判处有期徒刑十一个月，并处罚金人民币六千元。 （刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2020年4月20日起至2021年3月19日止；所处罚金自判决生效之日起十日内缴纳）。 二、责令被告人黄路路退赔被害人吴某经济损失1464元、退赔被害人刘某2228元、退赔被害人孙某2550元。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省合肥市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审判员  倪娜 二〇二〇年八月十四日 法官助理夏云娇 书记员夏云娇(代) 附本案适用的相关法律条文： 1.《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 第六十五条第一款被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。 第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。 2.《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》 第二条盗窃公私财物，具有下列情形之一的，“数额较大”的标准可以按照前条规定标准的百分之五十确定： （一）曾因盗窃受过刑事处罚的； 3.《中华人民共和国刑事诉讼法》 第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。
河南省焦作市山阳区人民法院民 事 裁 定 书(2020)豫0811民初3514号原告张磊，男，住河南省焦作市马村区。被告河南伟彤科技股份有限公司，住所地焦作市修武周庄工业园区。法定代表人职保昌，系董事长。委托诉讼代理人马益民，河南苍穹律师事务所律师。原告张磊与被告河南伟彤科技股份有限公司劳动争议纠纷一案，本院于2020年7月28日立案。原告张磊于2020年8月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合相关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告张磊撤诉。案件受理费减半收取5元，由原告张磊负担。按照《最高人民法院关于人民法院对经劳动争议仲裁裁决的纠纷准予撤诉或驳回起诉后劳动争议仲裁裁决从何时起生效的解释》第一条之规定，原仲裁裁决自人民法院裁定送达当事人之日起发生法律效力。审判员  张家辉二〇二〇年八月二十六日书记员  朱华璋
四川省泸州市龙马潭区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川0504民初2928号 原告：泸州市华美物业有限公司，住所地四川自贸区川南临港片区莲花池街道摇翔路160号14幢4单元3号。 统一社会信用代码91510502744680504N。 法定代表人：何平。 委托诉讼代理人：范林琴，系公司员工。特别授权。 委托诉讼代理人：廖琳，系公司员工。一般授权。 被告：吴丹，女，汉族，住泸州市龙马潭区。 原告泸州市华美物业有限公司与被告吴丹物业服务合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案。原告泸州市华美物业有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下： 本院按泸州市华美物业有限公司撤回起诉处理。 审判员  王全贵 二〇二〇年八月十一日 书记员  李洁娜
安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖0302民初2430号 原告：潘成要，男，1984年7月25日出生，汉族，住安徽省蚌埠市怀远县。 原告：王菲菲，女，1986年3月3日出生，汉族，住址同上。 以上两原告共同的委托诉讼代理人：张闫岩，安徽国梦律师事务所律师。 被告:蚌埠荣盛丰业房地产开发有限公司,住所地安徽省蚌埠市解放路488号,统一社会信用代码913403000608019695。 法定代表人:陈亮,该公司执行董事兼总经理。 本院于2020年8月18日立案受理了原告潘成要、王菲菲与被告蚌埠荣盛丰业房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，因原告潘成要、王菲菲在法定期限内不预交诉讼费，又未申请缓交、免交，依照《诉讼费用交纳办法》第二十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下： 本案按撤诉处理。 审判员 余 勇 二〇二〇年八月二十六日 书记员 桑婷婷
江苏省盐城市亭湖区人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏0902执1043号之一申请执行人：中国银行股份有限公司盐城分行，住所地亭湖区。法定代表人：陶继勇。被执行人：张文巧，女，1975年1月22日生，住靖江市。本院立案执行申请执行人中国银行股份有限公司盐城分行与被执行人张文巧金融借款合同纠纷一案【执行依据(2019)苏0902民初6617号法律文书已发生法律效力。因被执行人未履行法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2020年5月6日立案。本案在执行过程中，实施如下事项：1、本院立案后向被执行人邮寄送达执行通知书、报告财产令、财产申报表，并通知其到庭履行生效法律文书确定的义务，被执行人未履行也未申报财产。2、通过网络执行查控系统，查询被执行人银行存款、车辆、房产、有价证券等财产信息，冻结名下银行账户，扣划了被执行人执行款2448.16元后，未发现被执行人有其它可供执行财产。3、后本院经实地走访调查，未发现被执行人。4、后本院将执行情况、采取的执行措施，被执行人财产情况及无财产可供执行终结本次执行程序的法律依据和后果等告知申请执行人。本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力以及财产能否变价。本案中，未发现被执行人有其他可供执行财产。本院已将执行情况和风险告知申请执行人。申请执行人未对本院的执行情况提出异议。并同意终结本次执行程序。依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院(2020)苏0902执1043号案件的本次执行程序。待发现被执行人有财产可供执行时即可申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行期限的限制。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长  周清郁审判员  吴卓霖审判员  孙 伟二〇二〇年八月六日书记员  金 羽
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川0104民初528号 原告：鹿飞飞，女，1989年7月1日出生，汉族，住江苏省徐州市贾汪区。 委托诉讼代理人：程渝，四川及第律师事务所律师。 被告：成都凯千多科技有限公司，住所地四川省成都市锦江区梨花街12号1栋1单元1层111号。 法定代表人：辛志伟。 原告鹿飞飞与被告成都凯千多科技有限公司服务合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案。原告鹿飞飞在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下： 本案按原告鹿飞飞撤回起诉处理。 审 判 长  杨立庆 人民陪审员  郭保华 人民陪审员  杨方隆 二〇二〇年八月十四日 书 记 员  姜恒杰
河北省沧州市新华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0902执359号之一 申请执行人：尹福玲，女，1975年2月28日出生，回族，现住沧州市新华区。 被执行人：张峰，男，1981年2月17日出生，汉族，现住沧州市运河区。 本院在执行申请执行人尹福玲与被执行人张峰合同纠纷一案中，于2020年5月7日向张峰发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的义务。但被执行人张峰未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，裁定如下： 划拨被执行人张峰名下的存款11500元。 本裁定立即执行。 审判员 李 智 二〇二〇年八月十七日 书记员 刘书墨
湖南省湘潭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘03执异189号异议人（案外人）鄢晓春，男，汉族，1974年2月4日出生，居民身份证住址内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。异议人（案外人）王雪丽，女，汉族，1972年12月30日出生，居民身份证住址内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。申请执行人湘电重型装备有限公司，住所地湖南省湘潭高新技术产业开发区晓塘路9号。法定代表人谭明辉。被执行人内蒙古大唐国际锡林浩特矿业有限公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市团结大街6号。法定代表人孙硕。本院在执行申请执行人湘电重型装备有限公司与被执行人内蒙古大唐国际锡林浩特矿业有限公司（以下简称“锡林浩特矿业公司”）买卖合同纠纷一案的过程中，异议人（案外人）鄢晓春、王雪丽认为本院的执行标的实际系其所有，向本院提出排除执行异议。本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人鄢晓春、王雪丽称，土地被法院查封前就已经建成了锡林浩特唐韵花园小区，异议人在查封前已经入住其中的21号楼2单元201号房屋并已缴纳了全部购房款，土地虽然仍登记在被执行人名下，责任不在异议人。遂提出排除执行异议，请求解除查封并中止对该房屋对应土地使用权的执行。被执行人锡林浩特矿业公司称，被查封土地上所建房屋系被执行人单位职工集资建房，土地由被执行人摘牌购买，委托锡林浩特市盛源生活服务有限公司负责建设，包括异议人在内的所有购房户均已签订购房合同、缴纳全部购房款，自2009年起已陆续入住，最晚入住时间也已超过五年，未完成过户责任不在购房户。请求对案涉土地解除查封。经审查查明，2019年10月30日，本院在执行申请执行人湘电重型装备有限公司与被执行人锡林浩特矿业公司买卖合同纠纷一案的过程中，依法查封了登记于锡林浩特矿业公司名下位于内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市经济开发区宗国有土地使用权【权证号分别为锡国用（2018）第19959号、锡国用（2010）第××号、锡国用（2010）第××号】。异议人鄢晓春、王雪丽不服，提出如前所述之排除执行异议理由和请求。另查明，异议人鄢晓春、王雪丽在本案异议审查期间提交了如下证据：1、《房屋买卖契约》一份，该合同载明被执行人锡林浩特矿业公司就位于内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市经济开发区房屋的出售与异议人签订契约，房价为168354.74元，契约落款日期为2019年7月13日；2、购房款发票一份，该发票载明异议人就前述房屋缴纳了168354.74元购房款。本院认为，本案的执行标的——位于内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市经济开发区宗国有土地使用权在被本院依法查封时虽然登记于被执行人锡林浩特矿业公司名下，但此前已经由锡林浩特矿业公司在相应土地上建设房屋出售给了异议人鄢晓春、王雪丽，异议人在本院查封前支付了全部价款并合法占有了该不动产，且该处不动产系因锡林浩特矿业公司的原因而没有办理过户登记，这符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形。综上所述，异议人鄢晓春、王雪丽的异议成立，应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对位于内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市经济开发区房屋所对应的国有土地使用权的执行。案外人、申请执行人、被执行人对裁定不服，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 崔 昊审判员 贺一农审判员 陈新民二〇二〇年八月二十九日法官助理段雄书记员庞莎附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
吉林省通化市东昌区人民法院民 事 裁 定 书（2020）吉0502民初2241号原告：李某，男，1970年12月16日生，现住通化市二道江区。被告：刘某，男，1973年2月22日出生，住通化市东昌区。被告：某财产保险股份有限公司通化市中心支公司，住所地通化市。法定代表人：孔某。原告李某与被告刘某、某财产保险股份有限公司通化市中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年8月3日立案，原告李某于2020年8月24日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉符合法律的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告李某撤回起诉。案件受理费347元（系减半收取），由原告李某负担。审判员  耿婷婷二〇二〇年八月二十四日书记员  李昊天
湖南省长沙市雨花区人民法院案 件 执 行 结 束 通 知 书（2020)湘0111执4281号陈奇峰、甘平燕、湖南鸿纵置业有限公司：申请执行人陈奇峰、甘平燕与被执行人湖南鸿纵置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，申请执行人依据本院作出的（2020）湘0111民初1214号《民事判决书》向本院申请执行。本案在执行过程中，经本院依法执行，上述生效法律文书确认的义务被执行人已全部履行完毕，故本案执行结束。特此通知。二〇二〇年八月二十六日
江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0412民初8791号原告：王玉国，男，1981年9月13日出生，汉族，住江苏省淮安市。委托诉讼代理人：章丽娟，常州市天宁区金正法律服务所法律工作者。被告：常州金海塑业有限公司，统一社会信用代码913204127322500994，原住所地江苏省常州市武进高新技术开发区火炬北路。法定代表人：金文宗，公司执行董事。委托诉讼代理人：徐建东，江苏东鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：管怀良，江苏东鼎律师事务所律师。原告王玉国与被告常州金海塑业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王玉国及其委托诉讼代理人章丽娟、被告常州金海塑业有限公司的委托诉讼代理人管怀良到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王玉国向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认原被告签署的《房屋租赁合同》无效。2、请求法院判令被告向原告返还租赁保证金50000元、返还租金53495元、赔偿原告房屋装修款154100元。以上合计人民币257595元。3、本案的案件受理费由被告承担事实与理由：2016年3月15日起，被告先后将其所有的仓库、办公室、食堂、和宿舍等房屋出租给原告，除宿舍外均签订了房屋租赁合同。原告按约支付租金及履约保证金。原告承租后，在租赁房产内进行装修。上述房产在法院拍卖后，原告才得知：2015年9月8日，常州市中级人民法院依法查封了被告位于湖塘镇古方路的土地使用权、有证和无证房产、附属设施等。被告将被法院查封的房产出租给原告，违反法律规定，应当认定为无效。请求法院支持原告的诉讼请求。被告常州金海塑业有限公司辩称，双方签订的租赁合同是合法有效的，原告已经支付的租金和保证金的金额是准确的，原告要求返还租金，日期应当计算到2019年9月5日，即原告实际搬走之日，超出部分的租金愿意退回，保证金在扣除水电费及其他费用后愿意退回，对于原告要求退还房屋装修损失，没有法律依据，相反合同到期后，所有装修属于原告所有。评估报告上的房屋装修仅仅是在租赁房屋内，并不属于原告所有。本院经审理认定事实如下：原告与被告签订房屋租赁合同，房屋坐落在常州市武进高新技术开发区，原告租用的房屋所有权人均系常州金氏塑业集团有限公司，均领取了房屋所有权证。该公司与被告系关联企业，其名下出租给原告的房屋，由被告实际使用，出租收益亦归被告所有。具体情形如下：1、2016年3月7日，原、被告签订房屋租赁合同，出租房屋为北仓库和西仓库计2000平方米、办公室4间，租期自2016年3月15日至2018年3月14日；2018年3月14日，双方再次签订房屋租赁合同，租期自2018年3月15日至2019年3月14日。租赁期限届满后，原告继续使用，未续签租赁合同。2、双方签订了租期自2016年12月5日至2018年12月4日的房屋租赁合同，出租房屋为北边仓库食堂145平方米。2018年3月14日，再次签订房屋租赁合同，租期自2017年12月5日至2018年12月4日。租赁期限届满后，原告继续使用，未续签租赁合同。3、2017年4月11日，原、被告签订房屋租赁合同，出租房屋为北边仓库1170平方米、办公室3间，租期自2017年4月15日至2018年3月15日。2018年3月14日，双方再次签订房屋租赁合同，租期自2018年3月15日至2019年3月14日。租赁期限届满后，原告继续使用，未续签租赁合同。4、2018年3月14日，双方签订房屋租赁合同，出租房屋为北边仓库860平方米，租期自2018年3月9日至2019年3月8日。租赁期限届满后，原告继续使用，未续签租赁合同。5、双方签订了租期自2019年3月6日至2020年3月5日的房屋租赁合同，出租房屋为南边仓库650平方米。6、原告自2016年3月15日起，向被告租用宿舍楼202室、302室各1间，未签订书面合同。7、原告自2016年6月15日起，向被告租用宿舍楼402室，未签订书面合同。8、原告自2017年7月15日起，向被告租用宿舍楼502室，未签订书面合同。原告在使用上列租赁房屋期间，向被告缴纳了履约保证金及房屋租金。双方签订的书面房屋租赁合同均约定了租赁期满或合同解除，原告在租用房屋内外的装修不得拆除，迁出时无偿留给被告。另查明，2015年9月8日，江苏省常州市中级人民法院裁定查封了常州金氏塑业集团有限公司坐落在常州市武进高新技术开发区的土地使用权、有证及无证房屋及附属设施等财产。2019年5月30日，本院裁定整体拍卖上列财产。同年7月25日，本院发布公告，责令被拍卖财产的占有人于同年8月9日前腾空迁出。后拍卖成交，本院于同年8月9日裁定被拍卖财产所有权转移。原告实际使用案涉租赁房屋至2019年9月5日。诉讼中，对该时间节点，原、被告明确为系房屋租赁合同解除的时间。审理中，原告当庭撤回关于房屋租赁合同无效的诉讼请求。关于原告主张的租赁保证金和剩余租金，经原、被告确认，扣除原告应支付给被告的水电费，被告应支付给原告保证金和剩余租金为80000元。关于原告主张的装修损失154100元。本院在整体拍卖常州金氏塑业集团有限公司的土地使用权、有证及无证房屋及附属设施等财产前，对其价值，依法委托进行了评估，涉及原告部分租赁房屋的装饰装修价值为154100元（原告租用的宿舍，无相应的装饰装修价值评估明细）。原告称，该价值对应的装饰装修均由其出资完成。被告对其价值不持异议，但认为系以前的租赁户而非原告出资装修。以上事实，有当事人提交的房屋租赁合同、评估被告，本院执行裁定书、公告及原、被告的当庭陈述等证据予以证实。本院认为，关于案涉房屋租赁合同的效力。被告出租给原告的房屋，获得了房屋所有权人的同意且均有房屋所有权证，被告有权对外出租。原、被告之间的房屋租赁合同关系，虽形成于法院查封之后，但并不符合法律规定的合同无效的情形，应属有效。因法院司法拍卖致原告无法使用租赁房屋，原告可以行使合同解除权。诉讼中，双方明确原告实际使用案涉租赁房屋至2019年9月5日；房屋租赁合同解除的时间也为该日。当事人的该意见不违反法律规定，本院予以确认。另经当事人结算，扣除原告应支付给被告的水电费，被告应支付给原告保证金和剩余租金为80000元，对此本院亦予以确认。关于原告主张的装修损失154100元。当事人签订的房屋租赁合同均约定了租赁期满或合同解除，原告在租用房屋内外的装修不得拆除，迁出时无偿留给被告；因此，即使案涉装饰装修系原告出资，房屋租赁合同解除后，按照约定，亦归被告所有。对原告主张的上列装修损失，本院不予支持。原告的其余诉讼请求，因其事实和法律依据不足而本院均不予采信，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第九十七条、第一百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告常州金海塑业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告王玉国保证金和剩余租金等合计80000元。二、驳回原告王玉国的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5165元，由原告王玉国负担3365元、被告常州金海塑业有限公司负担1800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  张玉宇人民陪审员  刘秀真人民陪审员  陈旦纠二〇二〇年八月十四日书 记 员  曹 璐
河南省郑州市二七区人民法院支 付 令（2020）豫0103民督862号申请人：广发银行股份有限公司郑州淮河路支行，营业场所：郑州市嵩山南路1号。统一社会信用代码：914101007507259751。负责人：李磊磊，该行行长。委托诉讼代理人：高杨，河南国银律师事务所律师。委托诉讼代理人：李小娟，河南国银律师事务所实习律师。被申请人：王亮，男，汉族，1983年9月27日出生，住河南省中牟县。申请人广发银行股份有限公司郑州淮河路支行向本院申请支付令。申请人称，被申请人向申请人申请办理广发信用卡，卡号为62×××45，账户号为10×××01。被申请人在使用该卡过程中发生透支欠款并逾期严重。截止至2019年7月27日，被申请人共下欠110185.84元，其中本金96905.26元、利息3795.38元、分期手续费9485.2元。申请人已就本案提供了客户领卡确认函、广发银行信用卡客户协议（个人卡）、交易明细等证据，要求被申请人给付截止至2019年7月27日欠款110185.84元，之后按《广发银行信用卡客户协议（个人卡）》约定计算至欠款付清之日止，本案的申请费由被申请人承担。本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令：被申请人王亮应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人广发银行股份有限公司郑州淮河路支行欠款本金96905.26元、利息3795.38元、分期手续费9485.2元，合计110185.84元[暂计算至2019年7月27日，之后按《广发银行信用卡客户协议（个人卡）》结算至清偿之日止]。申请费835元，由被申请人王亮负担。被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出异议的，本支付令即发生法律效力。审判员  郑宏辉二〇二〇年八月二十日书记员  刘宏龙
四川省夹江县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川1126执378号 被执行人：刘宇洋，男，1995年8月25日出生，汉族，住四川省江安县。 本院依据已经发生法律效力的（2020）川1126刑初83号刑事判决书，于2020年7月13日立案执行刘宇洋罚金一案，执行标的为罚金五千元。 本院在执行过程中，依法查询了被执行人刘宇洋的银行存款信息、车辆登记信息、不动产登记信息、工商登记信息、证券、公积金、理财产品、收益类保险等信息；同时，向江安县不动产登记中心查询了被执行人刘宇洋的房地产登记信息、土地使用权登记信息。本院查封了被执行人刘宇洋所有的车牌号为川Ｑ×××××比亚迪牌汽车，因该车未实际控制，无法处置。另被执行人有银行存款126.39元，本院对上述存款予以了扣划并上缴国库。除以上财产外，被执行人无其他可供执行的财产。本院已将被执行人刘宇洋纳入失信被执行人名单和采取限制高消费令措施。因被执行人刘宇洋暂无可供执行的财产，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 如发现被执行人有财产可供执行的，可恢复执行，被执行人负有继续履行的义务。 本裁定送后即发生法律效力。 审 判 长 刘燕萍 审 判 员 肖 红 审 判 员 杨松斌 二〇二〇年八月十一日 法官助理 向华强 书 记 员 李敏智
四川省泸州市龙马潭区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川0504执保921号 申请人：刘丽，女，汉族，1993年7月4日出生，住四川省泸州市龙马潭区。 被申请人：林静，女，汉族，1990年9月18日出生，住四川省泸州市纳溪区。 申请人于2020年8月4日向本院提出诉前财产保全申请，要求对被申请人林静名下价值4500元的财产予以查封、扣押、冻结，担保人熊杰自愿以其所有的川Ｅ×××××号小型轿车向本院提供担保。 本院认为，申请人的申请符合法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条以及《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十二条的规定，裁定如下： 一、查封担保人所有的川Ｅ×××××号小型轿车； 二、查封（扣押、冻结）被申请人林静名下价值4500元的财产。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，人民法院冻结被执行人的银行存款期限不超过一年，查封、扣押动产的期限不超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不超过三年。 需要续行查封、扣押、冻结的，申请人应当在查封、扣押、冻结期间届满七日前向本院提交书面申请；逾期申请或者不申请，自行承担不能续行保全的法律后果。 在查封、扣押、冻结期间，不得转让、变卖、毁损、支付等。否则，将承担相应法律责任。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起五日内，向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。 执行员  易珈羽 二〇二〇年八月五日 书记员  黄 梅
河南省郸城县人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫1625执398号之一申请执行人：郸城县农村信用合作联社。统一社会信用代码：91411625665999699R。法定代表人：马联合，系理事长。地址：郸城县新华路与世纪大道交叉口。委托代理人：张景，河南覃思律师事务所律师。被执行人：河南天豫薯业股份有限公司。统一社会信用代码：914116005664878076。住址：郸城县汲冢镇黄楼。法定代表人：赵天学。被执行人：赵天学，男，汉族，1967年3月2日出生，住郑州市金水区。被执行人：郸城县天立种植专业合作社。统一社会信用代码：93411625058775781A。地址：郸城县秋渠乡何庄行政村何庄村村东。负责人：刘子建。被执行人：刘子建，男，汉族，1970年11月26日出生，住住郸城县。被执行人：王丽，女，汉族，1972年3月15日出生，住郸城县。被执行人：刘志峰，男，汉族，1980年5月17日出生，住郸城县。本院依据已经发生法律效力的（2018）豫1625民初5440号号民事判决书，在执行申请执行人郸城县农村信用合作联社诉被执行人郸城县天立种植专业合作社、河南天豫薯业股份有限公司、赵天学、刘子建、王丽、刘志峰借款合同纠纷一案中，现查明，被执行人河南天豫薯业股份有限公司有位于郸城县汲冢镇东西大街路南土地一宗（不动产权证号：郸国用（2008）第18-002号）。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第487条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行)》第38条的规定，裁定如下：一、查封被执行人河南天豫薯业股份有限公司有位于郸城县汲冢镇东西大街路南土地一宗（不动产权证号：郸国用（2008）第18-002号）。二、查封期限三年，限被执行人立即履行法律文书确定的义务。本裁定送达后立即生效。审判长  闫晓东审判员  赵增瑞审判员  马 力二〇二〇年八月二十四日书记员  段瑞鹏
江苏省常州市新北区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0411民初4688号申请人：陈健立，男，1951年5月18日生，汉族，住江苏省常州市新北区。被申请人：陈荣才，男，1957年10月10日生，汉族，住江苏省常州市新北区。被申请人：马凤仙，女，1957年7月25日生，汉族，住江苏省常州市新北区。本院在审理陈健立诉陈荣才、马凤仙民间借贷纠纷一案，申请人陈健立向本院提出财产保全的申请，要求冻结被申请人陈荣才、马凤仙银行存款人民币2050000元或查封、扣押其同等价值的财产，并提供相应价值担保。本院经审查认为，申请人陈健立的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人陈荣才、马凤仙银行存款人民币2050000元或查封、扣押其同等价值的财产。案件申请费5000元，由申请人陈健立预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  莫礼花二〇二〇年八月十八日书记员  吕 冰
河北省保定市竞秀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）冀0602民初1370号 原告：高磊，男，汉族，1992年9月14日出生，住所地保定市莲池区。 委托诉讼代理人：张延，河北明光律师事务所。 被告：永安财产保险股份有限公司河北分公司石家庄市行唐营销服务部，住所地石家庄市行唐县西二环车辆管理所对面临街商铺，统一社会信用代码91130125677357773A。 负责人:郭广辉该公司经理 委托诉讼代理：张红艳，该公司职员。 被告：王占军，男，1973年1月25日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。 被告：高爱婷，女，1970年10月4日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。 原告高磊与被告王占军、高爱婷、永安财产保险股份有限公司河北分公司石家庄市行唐营销服务部机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年6月4日立案。原告高磊于2020年8月14日向本院提出撤诉申请，请求撤回对被告王占军、高爱婷的起诉。 本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告高磊撤回对被告王占军、高爱婷的起诉。 审判员 王 莉 二〇二〇年八月十四日 书记员 张英茹
山东省邹城市人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0883财保522号申请人：中国银行股份有限公司邹城支行，统一社会信用代码91370883267121119F，住所地邹城市太平东路51号。法定代表人：蒋涛，行长。被申请人：张怀玲，女，1978年7月26日出生，汉族，居民，住邹城市。被申请人：孙宜军（系张怀玲丈夫），男，1977年10月8日出生，汉族，居民，住邹城市。被申请人：山东鑫琦实业集团房地产开发有限公司，住所地邹城市钢山街道办事处后八里沟村，统一社会信用代码91370883664446953L。法定代表人：宋瑞伟，经理。申请人中国银行股份有限公司邹城支行与被申请人金融借款合同纠纷一案，申请人于2020年8月17日向本院申请诉讼保全，请求冻结、查封被申请人银行存款196987元或等值的其他财产。申请人中国银行股份有限公司邹城支行提供了担保。本院经审查认为，法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：准予申请人中国银行股份有限公司邹城支行冻结、查封被申请人银行存款196987元或等值的其他财产的保全申请。本裁定送达后立即开始执行。申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出，逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  许敏二〇二〇年八月十七日法官助理李娜书记员孙悦
安徽省凤阳县人民法院执 行 裁 定 书（2020）皖1126执2024号申请执行人：杨士峰，男，1979年03月06日出生，汉族，住安徽省凤阳县。被执行人：林发德，男，1966年06月28日出生，汉族，住安徽省凤阳县。本院在执行杨士峰与林发德民间借贷纠纷一案中，责令被执行人履行生效法律文书的义务，被执行人没有履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人夏兰松、王梅银行存款320000元，或扣留、提取其名下同等数额的收入，或查封、扣押其名下同等价值的其他财产。本裁定立即执行。审判员  卞文新二〇二〇年八月十四日书记员  宋德健
固阳县人民法院民事判决书（2020）内0222民初724号原告：董福祯（又名老苳），男，1956年10月22日出生，凯福瑞农资门市负责人，住内蒙古自治区包头市固阳县。被告：刘美小，男，1951年9月12日出生，住内蒙古自治区包头市固阳县。被告：韩奶如，女，1955年2月19日出生，住内蒙古自治区包头市固阳县，系被告刘美小的妻子。原告董福祯诉被告刘美小、韩奶如民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月27日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告董福祯，被告刘美小、韩奶如到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告董福祯向本院提出诉讼请求：1.要求二被告连带偿还原告借款本金50000元；2.要求二被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告刘美小是朋友关系，2011年12月28日，二被告以做生意资金周转不足为由，向原告借款人民币50000元，借款当时，二被告给原告亲笔书写租条一张，且在借据上签字并约定利息为3分。借款至今原告多次向二被告催要借款，但二被告总以各种理由推诿，经双方数十次的协商归还借款事宜，二被告至今仍然分文不予给付。原告无奈诉至法院，请求判如所请。被告刘美小、韩奶如共同辩称，原告所诉不实，二被告确实于2011年12月28日因做生意向原告借款50000元，该笔欠款二被告一直以3分的利息给付原告。2015年4月8日，经双方共同结算二被告还欠原告30823元未给付，二被告给原告重新出具了借条。结算当时二被告向原告索要该笔欠款的50000元原始借条，原告说条子丢了。2019年原告向固阳法院起诉二被告，要求二被告偿还欠原告的30823元，该案经固阳法院执行局已经执行完毕，二被告已全部偿还完欠款。原告之前说是原始借条丢了，现在又找出来起诉，希望法院查清事实。本院经审理认定事实如下：双方当事人均对借款50000元的事实没有争议，对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。对于有争议的事实，本院认定如下：关于50000元与30823元是否属于同一笔债务的认定，原告在法庭审理中陈述，本案所诉的50000元与被告所说的30823元是两笔欠款。原告在本案所诉的50000元是被告于2011年12月28日向原告的借款。原告在（2019）内0222民初1108号案件所诉的30800元是被告最初借的应是4万还是5万，具体金额不记得了，当初也是被告进货时向原告借的，期间二被告以猪肉以及二被告不开门市后剩下的种子抵债，最后经双方结算二被告共欠原告30823元。本来二被告于2012年5月17日给原告还过20000元，原告给二被告出具了收条，但是二被告将原告出具的该收条日期改为“2018年5月17日”，固阳法院执行局在（2019）内0222执942号执行案件中将该20000元抵顶到了30823元那件案件的欠款中，相当于这50000元欠款二被告未偿还，所以原告起诉了50000元这笔欠款。本院就原告所诉称的两笔借款的形成时间、借款过程、款项交付、还款过程、结算过程以及原告两次诉讼的原因进行了反复地询问调查。关于30823元借款的形成时间及过程，原告在法庭审理中陈述，原始借款具体是借的40000元还是50000元不记得了，对原借条借款金额、借款时间及记载内容均不记得。但在本院依法调取证据后进行举证质证时，本院再次询问原告30823元与50000元这两笔借款的形成时间时，原告陈述先形成的30823元那笔借款后形成的50000元借款，随后又说时间久了记不清楚了。在本院向原、被告双方再次核实30823元原始借款时间时，原告又陈述该笔借款是二被告于2014年向其所借，借款金额为50000元。在本院询问原告为何先形成的50000元借款不进行对账核算以及催收，反而对后形成的30823元借款进行了核算对账以及催收，原告陈述先起诉30823元这笔钱是因为这笔钱少，说不定可以要回来。在本院再次询问原告该50000元具体的借款时间、借款经过、款项交付等关键要素时，原告含糊其词称不记得了。通过本院反复询问及原告关于两笔借款的陈述细节可以看出，在二被告抗辩上述欠款为同一笔欠款且已经偿还借款的情况下，原告的陈述前后矛盾，无法自圆其说。故对原告上述的陈述，不予采信。以上事实有“借条”以及原、被告的陈述在案予以佐证。本院认为，原告向本院提交的证据不足以证明（2019）内0222民初1108号民事判决所确认的30823元与本案所诉的50000元系两笔借款。本院（2019）内0222民初1108号民事判决所确认的30800元应是二被告于2011年12月28日向原告所借的50000元经原、被告双方于2015年4月8日结算后所形成的欠款。原告就50000元欠款与二被告进行了结算并已向人民法院依法主张了30823元欠款的权利，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。关于原告陈述二被告更改20000元收条日期的问题，原告对执行案件中核减20000元存在异议，应依照相关法律规定提出执行异议，本案不作处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告董福祯的全部诉讼请求。案件受理费525元，由原告董福祯负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员 石 慧 二〇二〇年八月七日书记员 潘丽丽附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
江苏省徐州市鼓楼区人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）苏0302行审29号 申请执行人：徐州市生态环境局，住所地徐州市新城区行政中心东3区。 法定代表人：王敏，该局局长。 委托代理人：孙雪晶，该局工作人员。 委托代理人：阚宁，江苏同凯律师事务所律师。 被执行人：江苏巨东电气设备有限公司，住所地徐州经济开发区大庙街道办事处大庙西特种水泥厂。 法定代表人：王秩才，该公司总经理。 申请执行人徐州市生态环境局于2020年7月23日向本院申请强制执行徐环罚决字[2019]154号《行政处罚决定书》。 申请执行人徐州市生态环境局因在被执行人江苏巨东电气设备有限公司现场检查时发现：硅钢片烘干炉正在作业，炉体旁边烘干炉电器控制柜处于通电状态，烘干炉电器控制柜有数字显示温度为680度，配套的废气处理设施未开启，在炉体上方排气孔有烟气逸散，违反了《中华人民共和国大气污染防治法》的相关规定。依据《中华人民共和国大气污染防治法》第四十五条的规定，于2019年12月1日作出徐环罚决字[2019]154号行政处罚决定书：对被执行人江苏巨东电气设备有限公司的违法行为处罚款叁万元。该决定书送达被执行人后，被执行人在规定期限内既未申请行政复议或提起行政诉讼，也未履行。申请执行人作出徐环催告字[2020]20号履行行政处罚催告书，要求被执行人于收到催告书之日起十日内缴纳罚款人民币叁万元及因不履行义务的加处罚款。被执行人逾期仍未履行。申请执行人依法向本院申请强制执行，执行内容为：处罚款叁万元整，因未依法按期缴纳，加处罚款叁万元整，合计人民币陆万元整。申请执行人向本院提交证据：行政处罚告知书、行政处罚决定书、履行行政处罚催告书、送达回证、行政处罚案件材料等。 经审查查明，申请执行人徐州市生态环境局作出的徐环罚决字[2019]154号行政处罚决定书事实清楚，程序合法，适用法律、法规正确，该处罚决定已生效，具有可执行内容，符合人民法院强制执行的法定条件，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十条之规定，裁定如下： 申请执行人徐州市生态环境局作出的徐环罚决字[2019]154号行政处罚决定书，本院准予强制执行。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审 判 长  罗育忆 审 判 员  王洪亮 人民陪审员  孔 艳 二０二〇年八月十七日 书 记 员  郭玉玲
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0113民初6347号原告：储小莉，女,1959年7月19日出生,汉族,住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：杨和强（社区推荐），男，1956年2月28日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：林淑进，女，1973年5月21日出生，汉族，住重庆市南岸区。第三人：重庆到家了网络科技有限公司渝南大道九分公司。住所地：重庆市巴南区渝南大道32号附1105号。负责人：周燕。委托诉讼代理人：贾吉红（公司员工），男，1985年8月26日出生，汉族，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：闵玉平（公司员工），女，1996年4月1日出生，汉族，住重庆市垫江县。原告储小莉与被告林淑进及本院依法追加第三人重庆到家了网络科技有限公司渝南大道九分公司(以下简称"到家了九分公司")房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨和强，被告林淑进,第三人到家了九分公司委托代理人贾吉红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告储小莉向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付购房余款5000元。2.判令被告给付原告逾期付款的违约金1000元。3.判令被告承担本案诉讼费。事实及理由：2019年7月28日，原、被告在第三人处签订《房屋买卖合同》，约定原告将位于巴南区渝南大道某号房屋及部分家电、家具以总价1130000元出售给被告，原告办理过户手续并交付房屋后，被告交付剩余房款10000元。现被告以原告更换室内窗帘为由拒绝支付房屋余款5000元。原告要求判儒所请。被告林淑进辩称，原、被告在第三人处签订《房屋买卖合同》属实。因被告购买原告带装修及室内家具家电的二手房，双方在签订《房屋买卖合同》时已由第三人对原告房屋内的家具家电及包括窗帘在内的附属物品进行了清点登记并录像。但原告交付被告房屋时擅自将窗帘更换。原告违约在先，且有悖诚实信用原则。被告扣留原告5000元房款系对房屋损失的弥补。故不同意原告的诉讼请求。第三人到家了九分公司辩称，被告通过本公司购买原告带家具家电及室内窗帘等物品的二手房时，本公司已对房屋装修及室内相关物品进行了清理并录像，原、被告均在物业交割清单签名确认。但原告在交付房屋时更换了室内窗帘是事实，原告违约在先。同意被告的答辩意见。原、被告围绕诉讼请求依法提交证据经双方当庭举证质证无争议的证据如下：1.《房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《交易服务合同》、《物业交割清单》、《风险与责任承诺书》、房屋权证。2.被告支付原告房款凭据、被告扣留原告房款5000元的凭据。以上证据经本院确认并在案佐证。根据原被告及第三人当庭陈述及提交的证据，本院认定事实如下：2019年7月28日，原、被告在第三人到家了九分公司签订《房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《交易服务合同》约定，原告将位于巴南区渝南大道某号房屋以总价1130000元出售给被告，该成交价包含房价、大修基金、现有装修、附属设备设施、装修装饰等，以《物业交割清单》所列为准。房屋付款方式，由买方于签合同当日支付卖方定金100000元，买方于办理权属转移登记申请并取得回执单当日即2019年12月31日前买方支付卖方首付款780000元，买方在银行贷款250000元，此款由银行支付卖方。另约定卖方未按合同约定的条件将房屋交付买方，卖方同意买方从尾款中扣除相应的金额结算费用，维修或采购设备设施及家具家电，装饰装修该房屋以恢复原状，若尾款不足以抵扣，则由卖方在交房后5个工作日向买方补足差额。另合同对逾期付款、延迟交房等违约行为进行了相应的约定。《居间服务合同》、《交易服务合同》约定买方向第三人支付居间服务费等。合同签订当日，原、被告及第三人到涉案房屋对房屋装修、家具家电及附属设施、物品进行了清理和登记。其中在原、被告确认的《物业交割清单》对窗帘登记为数量1副、较新。合同签订后，被告于2019年7月31日支付原告购房定金100000元。2019年12月3日，被告依照原、被告签订《存量房交易文件》补充协议支付原告630000元，12月4日支付20000元。后原告协助被告办理房屋产权变更登记。因原告以无房居住要求继续住在涉案房屋，被告于2020年3月7日支付原告170000元，剩余尾款10000元约定于3日后结清水电气等费用再支付原告。同年3月9日，原告将房屋交付被告时，被告发现原告将室内4副窗帘进行了更换，被告给付原告尾款5000元，并给原告出具扣留房屋余款5000元的字据。现原告起诉要求判如所请。审理中，原告当庭认可更换窗帘的事实，但认为《物业交割清单》对窗帘材料并未明确约定，不存在违约行为。被告及第三人均认为原告未按合同约定按照房屋现状交付，被告扣留原告房款5000元系对被告损失的弥补。因原告与被告及第三人各持己见，本案调解未果。本院认为，原、被告签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，依法应受法律保护，双方应按合同约定全面履行各自义务。本案中，原告将涉案房屋出售给被告,并按照合同约定协助被告办理房屋产权转移登记,原告已履行相关义务,被告在获得房屋所有权的同时,应当按照约定支付全部对价款，被告扣留原告5000元房款于法无据。对原告要求被告支付房屋尾款5000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以主张；对原告要求被告支付延迟付款的违约金，因原告认可更换窗帘的事实，违背诚信原则，存在过错，被告扣留原告的房款5000元，本意想以此弥补损失，故被告扣留原告房屋尾款并非主观违约。故原告要求被告支付延迟付款的违约金，本院不予主张。原告在房屋出售给被告后，将窗帘更换，被告可就物权归属另案提起诉讼。综上，对原告的诉讼请求，合理部分，本院予以主张。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条之规定，判决如下：被告林淑进于本判决生效之日起五日内支付原告储小莉购房款5000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告林淑进负担。此款原告已垫付，被告林淑进在给付款时一并支付原告储小莉。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费50元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 刘漫红二〇二〇年八月二十日书记员 张     雅     婷
湖南省新化县人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）湘1322财保939号 申请人新化县卫生健康局，住所地新化县上渡办事处财卫路。 法定代表人张政兵，该局局长。 委托代理人罗建华，该局案审室副主任。 委托代理人李星临，该局案审室工作人员。 被申请人袁叙龙，男，1982年02月02日出生，汉族，居民，住新化县上渡街道塔山村老屋院组030号，身份证号码：432524198202025916。 被申请人张艳艳，女，1984年08月11日出生，汉族，居民，住址同上，身份证号码：432524198408115941。 2020年8月10日，申请人新化县卫生健康局以被申请人袁叙龙、李思玲有可能逃避执行为由，向本院提出财产保全的申请，请求冻结被申请人的银行存款26300元。 本院认为，申请人新化县卫生健康局的申请符合法律规定。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条、第一百零三条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十九条的规定，裁定如下： 冻结被申请人袁叙龙、李思玲的银行存款26300元。 本裁定立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审 判 员  杨洁 二〇二〇年八月十一日 代理书记员  曾媛
本溪满族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0521民初2448号原告：吴成仁，男，满族，1960年5月1日生，辽宁省本溪满族自治县人，农民，住址本溪满族自治县。被告：本溪满族自治县草河城镇白水村民委员会。住所地：本溪满族自治县草河城镇白水村。法定代表人：孙悦明。委托代理人：张兴涛，系辽宁华义律师事务所律师。原告吴成仁诉被告本溪满族自治县草河城镇白水村民委员会（以下简称白水村委会）承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴成仁，被告白水村委会委托代理人张兴涛到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告吴成仁向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即给付2009年承揽工程价款30780元；2、案件受理费由被告承担。事实及理由：2009年，被告将白水村谢东挡土墙工程承揽给原告，工程价款合计30780元。此工程价款已由被告审核并确认。被告至今未付。原告吴成仁为证明其主张，举证如下：被告为其出具的欠款明细表。能够证明原告承揽工程的时间、标的及价款数额。被告白水村委会辩称：对原告所诉事实没有异议。没有付款是因为不符合现在的财务制度，另有原告所承揽的上述工程没有经过村委会的相关民主议定，导致承揽工程价款无法给付。被告白水村委会举证如下：村欠款核查小组的核查清单。能够证明被告召开村民代表会议选举成立欠款核查小组，通过核查原告所承揽的工程是属实的，欠款亦是属实的。只是原告承揽的工程没有经过村民代表大会通过，只受时任村委会领导的指派进行了施工。原、被告围绕诉讼请求进行了陈述并依法提交了证据，本院组织双方当事人对证据进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案事实本院认定如下：2009年，被告将白水村谢东挡土墙工程承揽给原告，工程价款合计30780元。此工程价款已由被告审核并确认。被告至今未付。本院认为，被告对原告所承揽的工程已经制作了详实的工程欠款明细表，并且又成立了村代表核查小组进行了逐项核查，能够认证原告诉求成立。被告以原告所承揽的工程当时未经过本村村民代表大会研究通过、不符合现行的村委会财务制度而拒付此款，于理、于法无据。依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告本溪满族自治县草河城镇白水村民委员会于本判决发生法律效力后，立即支付原告吴成仁承揽工程价款30780元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费569元，减半收取285元，由被告本溪满族自治县草河城镇白水村民委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审判员  程朗二〇二〇年八月十九日书记员  冒卉附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人交付报酬的合同。第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十三条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
山东省莘县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鲁1522民初3134号 原告：聊城市科润建材有限公司，聊城市东昌府区新区办事处东昌东路昌润莲城祥荷园南门东1号商业楼3号商铺。 法定代表人：石磊，经理。 被告：莘县信泰砼业有限公司，莘县莘亭办事处临莘路路西(莘亭办事处北1000米)。 法定代表人：潘海涛。 原告聊城市科润建材有限公司与被告莘县信泰砼业有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案。原告以被告已偿还欠款11833元为由申请撤诉，并明确表示不再交纳诉讼费用，依法应按撤诉处理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下： 本案按原告聊城市科润建材有限公司撤诉处理。 审判员  孙晓辉 二〇二〇年八月十一日 法官助理范晓婷 书记员王世家
湖南省邵东市人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0521执1374号申请执行人：彭瑶，女，1991年2月14日出生，住邵阳县。被执行人：杨建喜，男，1982年7月7日出生，汉族，住。申请执行人彭瑶与被执行人杨建喜买卖合同纠纷一案，本院作出的（2018）湘0521民初4434号民事判决书已经发生法律效力。依上述判决书，被执行人杨建喜应支付申请执行人彭瑶案款0.9万元。由于杨建喜没有履行生效法律文书所确定的义务，彭瑶于2020年7月16日向本院申请立案执行。本院在执行过程中，根据申请执行人彭瑶提供的线索及依职权对被执行人杨建喜的财产状况进行调查，采取了以下的执行措施：一、向被执行人住所地发出执行通知书、报告财产令，但被执行人未按本院要求自动履行；二、通过总对总网络查控系统查询被执行人的保险、银行（互联网银行）存款、自然资源部、车辆、证券等财产信息，均未发现相应的财产登记信息；三、对被执行人进行了线下传统查控，未发现被执行人有不动产、住房公积金信息；四、对被执行人户籍地村委会负责人调查取证，户籍所在地无财产可供执行；依法对被执行人采取了限制高消费措施并纳入失信被执行人名单。本院于2020年8月14日对申请执行人进行了约谈，将本院采取的上述执行措施予以告知。申请执行人未能在限期内向本院提供被执行人有固定收入、固定资产、投资权益、银行存款、分配权益、到期债权、机动车辆等其他财产的证据或线索。本院认为，经采取多种执行措施未能发现被执行人杨建喜有可供执行的财产，申请执行人彭瑶也未能提供被执行人杨建喜有其他可供执行的财产线索，且同意终结本次执行程序，故本案暂不具备继续执行的条件，依法应终结本次执行程序。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人如发现被执行人有可供执行财产的可以申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制，被执行人仍有继续履行法律文书确定内容的义务。本裁定书送达后立即生效。审 判 员  姜育平二〇二〇年八月十四日法官助理粟益中代理书记员  郭小农
河南省社旗县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1327民初1857号原告：社旗县彩艺装饰材料商行，统一社会信用代码92411327MA46G0429B，住所地河南省南阳市社旗县香山路东段路南。法定代表人：赵秋菊，经营者。委托诉讼代理人：郭懿，河南隆翔律师事务所律师。被告：王延佳，女，1983年2月19日出生，汉族，住河南省南阳市社旗县。委托诉讼代理人：赵贵海，河南鼎聚律师事务所律师。被告：陈振中，男,1977年2月2日出生，汉族，住河南省南阳市社旗县。委托诉讼代理人：赵贵海，河南鼎聚律师事务所律师。被告：毕书晓，女，约35岁，住河南省南阳市社旗县。原告社旗县彩艺装饰材料商行（以下简称彩艺商行）与被告王延佳、被告陈振中、被告毕书晓买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告彩艺商行的经营者赵秋菊及委托诉讼代理人郭懿、被告王延佳、被告陈振中及其委托诉讼代理人赵贵海到庭参加诉讼，被告毕书晓经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。彩艺商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付油漆涂料等货款人民币4595元;2、判令被告支付拖欠货款的利息，利息计算方式：2019年8月20日前违约的部分以4595元货款为本金,按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础参照逾期罚息利率标准加征50%-100%，从2019年6月11日计算至2019年8月19日;2019年8月20日至货款付清之前的利息部分:以4595元货款为本金,2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为基础参照逾期罚息利率标准(加征50%-100%)计货款付清之日止;3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:2019年6月11日,被告毕书晓承包王延佳、陈振中家翰泽苑5号楼1单元301室的室内装修业务,毕书晓让王延佳、陈振中到我店里赊欠价值4595元的油漆涂料等货物，该4595元货款至今未还。为维护原告权益,特诉至法院，请判如所求。王延佳、陈振中辩称，原告诉请要求被告支付涂料款，不符合客观事实和法律规定。1、根据原告诉状中事实理由部分所述王廷佳到原告处赊欠涂料是受毕书晓委托所行使的行为，因此从原告自认来看实际赊欠原告涂料款的是毕书晓，而非本案陈振中和王廷佳，本案交易的客观事实情况是第1、2被告装修房屋与第3被告所签订的是全包协议，第1、2被告工程款的结算应该是对准毕书晓，而非本案原告，二位被告也与原告不存在事实上的买卖关系，所以，原告起诉被告属于主体错误，应当依法予以驳回。2、原告诉讼请求第二项要求报告支付货款利息于法无据，不应当得到支持，原告与三被告均未签订任何书面协议，更未约定违约责任及承担方式，并且根据合同法的规定，买卖合同之间仅存在违约责任而不存在所谓的利息。所以原告请求第二项主张利息，没有任何法律依据。3、由于原告假冒多乐士油漆品牌，其行为不但违反了商标法的规定，同时根据合同法及民法总则的规定也侵害了二原告的合法权益，二被告将另行起诉，主张权益，以维护其合法权益。毕书晓未答辩、未举证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：王延佳、陈振中对原告的销货清单真实性有异议，认为该销货清单没有二人签字，二被告也未见过销货清单，同时第三被告毕书晓也未持该清单与第一、二被告进行结算，本院结合原、被告陈述及其他证据，认为被告的异议不能成立，故对该销货清单的真实性予以认定；王延佳、陈振中对原告的微信聊天记录、赊店镇工商所举报截图、谈话录音有异议，认为与第一二被告无关，其真实性来源合法性均无法确定，本院认为，原告以上证据可以证明王延佳、陈振中装修房子时使用原告油漆、因油漆质量产生问题、王延佳、陈振中扣留油漆货款并举报的事实，对以上证据的真实性本院予以认定。原告对王延佳、陈振中的通话录音及厂家情况说明有异议，认为该两份证据不能证明油漆有质量问题，本院认为，该情况说明系多乐士油漆生产企业对王廷佳拨打客服热线进行举报所进行的具体说明，明确说明该公司2017年1月1日至2017年12月31日授权南阳市彩翼商贸有限公司（法定代表人赵秋菊，地址社旗县赊店镇政和街）为该公司形象店，2018年1月1日之后再无直接合作，社旗县多乐士漆授权专卖店存在虚假宣传和商标侵权行为，该情况说明后附产品防伪标签、王廷佳提供的产品外观照片及该公司向社旗县市场监督管理局递交的请求书，原告虽有异议，但未提供相反证据予以反驳，故本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月11日,毕书晓承包王延佳、陈振中家翰泽苑5号楼1单元301室的室内装修业务,毕书晓让王延佳、陈振中到彩艺商行赊欠价值4595元的油漆涂料。毕书晓装修后，因油漆气味过重，王延佳拨打多乐士厂家电话，按照多乐士厂家提供的16位防伪号码与王延佳、陈振中装修使用的油漆桶上日前不符，随进行举报，并扣留4595元油漆款不支付。多乐士油漆生产企业对王廷佳拨打客服热线进行举报所提供情况说明，明确说明该公司2017年1月1日至2017年12月31日授权南阳市彩翼商贸有限公司（法定代表人赵秋菊，地址社旗县赊店镇政和街）为该公司形象店，2018年1月1日之后再无直接合作，社旗县多乐士漆授权专卖店存在虚假宣传和商标侵权行为，该情况说明后附产品防伪标签、王廷佳提供的产品外观照片及该公司向社旗县市场监督管理局递交的请求书。本院认为，消费者享有知悉其购买、使用的商品真实情况的权利。本案王延佳、陈振中因装修房屋使用原告油漆，在王延佳、陈振中对油漆质量存在异议及该油漆品牌的公司否认系其公司生产的商品时，原告未提供该油漆的生产者、检验合格证明及进货渠道，不能证明王延佳、陈振中使用的油漆系正牌油漆，损害了王延佳、陈振中的合法权益，故原告的诉讼请求证据不足，本院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告社旗县彩艺装饰材料商行的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原告社旗县彩艺装饰材料商行负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判员  郭向前二〇二〇年八月二十四日法官助理张宇书记员张万亨
山东省招远市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0685民初4175号 原告：郝吉平，男，汉族，山东省招远市人，住招远市。 委托诉讼代理人：兰丰战，山东嘉翔律师事务所律师。 被告：郝钦德，男，汉族，山东省招远市人，住招远市。 被告：郝少英，女，汉族，山东省招远市人，住招远市。 被告：林忠来，男，汉族，山东省招远市人，住招远市。 原告郝吉平与被告郝钦德、郝少英、林忠来身体权纠纷一案，本院于2019年11月11日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郝吉平及其委托诉讼代理人兰丰战，被告郝钦德、郝少英、林忠来到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郝吉平向本院提出诉讼请求：依法判令三被告赔偿原告人身损害医疗费7134.75元、护理费1910元、住院伙食补助费240元、交通费100元、手机损失5447元，合计14831.75元。事实和理由：原告系招远市温泉街道办事处后郝家村(以下简称：后郝家)村委主任，被告郝少英系被告郝钦德之女，被告林忠来与被告郝少英系夫妻关系。2019年4月17日，被告郝少英意欲将其儿媳妇的户口迁入后郝家村，因不符合该村的村规民约，其儿媳妇的户口不能迁入，三被告以此为由到村委会办公室寻衅滋事将原告打伤，且将原告的手机砸坏。原告受伤后到招远市人民医院住院治疗8天，共花医疗费7134.75元。 被告郝钦德辩称，2019年4月17日，为迁入户口事宜双方发生争执，郝少英被郝吉平打倒在地并住院治疗，至于郝吉平的手机是其自己在桌子上摔坏，与被告没有关系。 被告郝少英、林忠来辩称，郝少英出生在后郝家村，其父母共生育两个孩子，郝少英系大女儿，还有个弟弟，郝少英于1993年和林忠来结婚，林忠来原系张星镇仓口陈家村，婚后郝少英的户口一直在后郝家村，婚后于1994年生育一男孩林某，林某的出生证在后郝家村办理，且户口也落在该村，并有口粮地，郝少英和林某母子单独的户口本。父亲郝钦德在村里有两处民房，郝少英婚后分得一处房子，房产证之前有，但是在90年代时村委丢了一批房产证，也没有补办，分给郝少英的这栋房子签订分书的，但是房产证名字没变，还是郝钦德的。林忠来于2006年3月份将户口迁到了后郝家村，并落在郝少英的户口本上，但是林忠来和村委有个协议，不享受村里村民的福利待遇，林某于2018年12月结婚，于2020年1月5日生育一男孩。原告作为村委主任有意不给郝少英儿媳迁入户口，双方在村委发生争吵，郝吉平将郝少英打伤住院，应该赔偿被告的损失，郝吉平并没有受伤，并不存在手机损失。 经审理查明，原告系后郝家村村委主任，三被告均系该村村民，被告郝少英系被告郝钦德之女，被告林忠来与被告郝少英系夫妻关系。2019年4月17日早晨，三被告因为郝少英儿媳妇的户口迁入问题到村委郝吉平的办公室与郝吉平发生纠纷，致原告郝吉平受伤、手机损坏。原告受伤后到招远市人民医院住院治疗8天，共花医疗费7134.75元。2020年7月27日经双方共同选择由本院委托，烟台衡信司法鉴定中心做出（2020）临鉴字342号司法鉴定意见书，鉴定结论为：郝吉平住院期间需1人护理；原告缴纳鉴定费780元。2020年7月23日，经双方共同选择由本院委托，山东恒信价格评估事务所有限公司作出(2020)第J098号评估结论书，评估结论为：郝吉平的手机损失4957元，原告缴纳评估费3000元。 另查明，山东省城镇居民人均可支配收入39549元，招远市住院伙食补助费为每天50元；护工工资为每月1910元。 本院认为，原告郝吉平与三被告发生纠纷致原告受伤、手机损坏的事实有招远市公安局的询问笔录、原告的医疗费单据、住院病历、鉴定报告、评估报告等予以证实，依法予以认定。给原告造成的合理经济损失，三被告应承担赔偿责任。原告请求住院伙食补助费240元系其对自己权利的合理处分，本院予以认可。原告的合理经济损失有：医疗费7134.75元、护理费509.33元（1910元/月÷30天×8天）、住院伙食补助费240元、交通费100元、手机损失4957元，合计12941.08元。三被告应予赔偿，被告郝少英的损失同意另案处理。原告缴纳的鉴定费780元，因没有超过住院时间，原告坚持鉴定，产生的鉴定费由原告自行承担。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告郝钦德、郝少英、林忠来于判决生效后十日内共同赔偿原告郝吉平经济损失共计12941.08元。被告郝钦德、郝少英、林忠来互负连带责任。 二、驳回原告郝吉平的其他诉讼请求。 如果被告郝钦德、郝少英、林忠来未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费171元，由原告郝吉平负担47元，评估费3000元、案件受理费124元均由被告郝钦德、郝少英、林忠来负担。被告郝钦德、郝少英、林忠来互负连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。 审 判 长  王振峰 人民陪审员  任向花 人民陪审员  杨军梅 二〇二〇年八月十一日 书 记 员  徐志应
安徽省舒城县人民法院刑 事 判 决 书（2020）皖1523刑初157号公诉机关舒城县人民检察院。被告人江峰，男，汉族，1973年11月24日出生，安徽省青阳县人，高中文化，务工，住池州市贵池区（户籍所在地池州市贵池区)。被告人江峰因涉嫌交通肇事罪，于2019年10月10日被舒城县公安局刑事拘留，同年10月25日由舒城县公安局取保候审，2020年7月17日经舒城县人民检察院决定，由舒城县公安局执行取保候审。辩护人胡启明，安徽广运律师事务所律师。舒城县人民检察院以舒检一部刑诉〔2020〕44号起诉书指控被告人江峰犯交通肇事罪，于2020年8月10日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2020年8月26日公开开庭审理了本案。舒城县人民检察院指派检察官高中出庭支持公诉，检察官助理代少云协助工作，被告人江峰及其辩护人胡启明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。舒城县人民检察院指控：2019年8月25日15时许，被告人江峰驾驶皖Ｒ×××××号小型汽车沿舒城县境内S351线行驶至“百洋铺大桥”路段，由北侧道路变道至南侧道路过程中，与陈康驾驶的无号牌二轮摩托车发生碰撞，致其受伤，后经舒城县人民医院抢救无效于当日死亡。同年9月24日，舒城县公安局交通警察大队出具《道路交通事故认定书》，认定江峰负事故的主要责任。事故发生后，江峰拨打了110电话，并于现场等候处理，后经舒城县公安局民警口头传唤到案，如实供述了自己的犯罪行为。案发后，江峰与被害人近亲属就人身损害赔偿达成协议，其行为取得了被害人近亲属的谅解。为证实上述犯罪事实，公诉机关当庭出示的证据有：1.驾驶人信息查询结果单、调解协议书、谅解书等书证；2.证人周本娟、张某等人的证言；3.被告人江峰的供述和辩解；4.安徽中和司法鉴定中心及安徽天正司法鉴定中心出具的《司法鉴定意见书》；5.舒城县公安局制作的道路交通事故现场勘查笔录、《道路交通事故认定书》等。公诉机关认为，被告人江峰违反道路交通运输管理法规，驾驶机动车辆在道路上行驶，致一人死亡，且负事故的主要责任，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条，应当以交通肇事罪追究其刑事责任。被告人江峰认罪认罚，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处理。被告人江峰对公诉机关指控的罪名及犯罪事实均无异议，当庭自愿认罪。其辩护人的辩护意见为：对起诉书指控被告人江峰犯交通肇事的罪名及犯罪事实均不持异议。被告人江峰具有以下从轻、减轻情节：1.被告人江峰系初犯、偶犯；2.被告人江峰的行为构成自首；3.被告人江峰到案后自愿认罪认罚；4.被告人江峰系过失犯罪，社会危害性小；5.被告人江峰与被害人近亲属就就该案的民事赔偿部分等达成协议，其行为已取得被害人近亲属的谅解；6.受害人当时喝了酒，自身存在一定过程。综上，建议对被告人江峰从轻处罚并判处缓刑，同意公诉机关量刑建议。经审理查明：2019年8月25日15时许，被告人江峰驾驶皖Ｒ×××××号小型汽车沿舒城县境内S351线行驶至“百洋铺大桥”路段，由北侧道路变道至南侧道路过程中，与陈康驾驶的无号牌二轮摩托车发生碰撞，致其受伤，后经舒城县人民医院抢救无效于当日死亡。同年9月24日，舒城县公安局交通警察大队出具《道路交通事故认定书》，认定江峰负事故的主要责任。事故发生后，江峰拨打了110电话，并于现场等候处理，后经舒城县公安局民警口头传唤到案，如实供述了自己的犯罪行为。2019年10月24日，被告人江峰与被害人近亲属就本案的民事赔偿等达成和解协议，其行为取得了被害人近亲属的谅解。上述事实，被告人江峰在开庭审理过程中亦无异议，且有经庭审质证、确认的受案登记表、案件来源、到案经过，驾驶人信息查询结果单、调解协议书、谅解书等书证，证人周本娟、张某等人的证言，被告人江峰的供述和辩解，安徽中和司法鉴定中心及安徽天正司法鉴定中心出具的《司法鉴定意见书》，舒城县公安局制作的道路交通事故现场勘查笔录、《道路交通事故认定书》等证据证实，足以认定。本院认为：被告人江峰违反交通运输管理法规，驾驶车辆发生道路交通事故，致一人死亡，且负事故的主要责任，其行为已构成交通肇事罪。公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以支持。事故发生后，被告人江峰拨打110电话，并于现场等候处理，后经公安机关民警口头传唤到案，如实供述自己罪行，且当庭自愿认罪，其行为构成自首，依法可以从轻处罚。被告人江峰与被害人近亲属就本案民事赔偿等达成协议，其行为已取得被害人近亲属谅解，据此可酌情对被告人江峰予以从轻处罚。被告人江峰到案后自愿如实供述自己罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚，可以依法从宽处理。辩护人关于被告人江峰具有法定和酌定从轻处罚情节，建议对被告人江峰从轻处罚并适用缓刑的辩护意见，本院均予以采纳。综上所述，根据被告人江峰的犯罪事实、性质、量刑情节以及社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条，第六十七条第一款，第七十二条第一款，第七十三条第二、三款；《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下：被告人江峰犯交通肇事罪，判处有期徒刑十个月，缓刑一年。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向六安市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。审判员  王海瑞二〇二〇年八月二十七日书记员  张楚楚附：相关法律条文《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。
河北省遵化市人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）冀0281民初47号 原告王振杰与被告遵化市鑫源市政园林工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院作出（2020）冀0281民初47号民事判决书，文字上有笔误，应予补正。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第七项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百四十五条规定，裁定如下： 将判决书第5页“案件受理费7499元，减半收取3749.5元，由被告遵化市鑫源市政园林工程有限公司负担。”补正为：“案件受理费7499元，减半收取3749.5元，诉前保全费2637元，合计6386.5元，由被告遵化市鑫源市政园林工程有限公司负担。” 审判员  汪艳君 二〇二〇年八月十七日 书记员  张丽红
辽宁省沈阳市苏家屯区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0111民初3840号原告：孙喜，男，1981年9月9日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。被告:郭晓敏，男，1983年4月4日出生，汉族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。原告孙喜与被告郭晓敏民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告孙喜到庭参加诉讼，被告郭晓敏经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙喜向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款50000元及利息1000元，共计51000元；2.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原被告相识，被告一直向原告借款，2020年1月15日被告给原告出具借条，借条上载明：“被告向原告借款23万元，承诺于每年5月1日前还款肆万到伍万元，如到期未还清，本息按月利率0.2分计算违约金。”截至今日，被告分文未付，因此诉至法院。郭晓敏未作答辩。本院经审理认定事实如下：郭晓敏从2013年起多次从孙喜处借款，2020年1月15日郭晓敏给孙喜出具借（欠）条一份，借（欠）条上载明：“借款人郭晓敏（身份号：2306231983××××××××）尚欠孙喜借款人民币230000元整，本人承诺于每年5月1日前还款肆万到伍万元。如到期未还清，本息按月利率0.2分计算违约金。债权人郭晓敏为实现债权而产生的费用由欠款人郭晓敏承担。借款人：郭晓敏2020年1月15日。”2020年5月1日该款第一年履行期限届满后，郭晓敏未按期偿还孙喜借款。本院认为，当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，郭晓敏经依法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院根据孙喜提供的证据对案件事实进行认定。债务应当清偿，合法的借贷关系受法律保护。郭晓敏给孙喜出具的借条能够认定孙喜与郭晓敏形成了民间借贷法律关系，孙喜自述该借款是从2013年起分期借给郭晓敏的总额，本院对该事实予以确认。郭晓敏未按约定的还款日期履行还款义务，构成违约，应承担相应的违约责任，孙喜要求郭晓敏给付到期欠款50000元，本院予以支持。孙喜要求郭晓敏给付到期借款50000元的利息1000元的诉讼请求，未超过借（欠）条约定和法定的利率，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：郭晓敏于本判决发生法律效力之日起三日内给付孙喜借款50000元、利息1000元，共计51000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1076元，减半收取计538元，由郭晓敏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  白勇二〇二〇年八月二十七日法官助理潘微微书记员张迎
辽宁省沈阳市于洪区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0114民初10332号 原告：任继强，男，1991年7月28日出生，汉族，现住沈阳市于洪区。 被告：刘凯，男，1982年8月26日出生，汉族，现住：沈阳市于洪区。 原告任继强诉被告刘凯房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月31日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告任继强，被告刘凯均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还剩余租金2,800元；2、被告承担诉讼费。 事实及理由：2020年4月20日，原告与被告在中介签订了《房屋租赁合同》，合同约定：1、原告承租被告名下位于于洪区丽景名居21号2-6-2房屋，租赁期限为2020年4月23日至2020年10月23日，每月租金700元，于合同签订之后一次性交齐半年租金4200元及租房押金700元，共计4900元。如果原告租赁期未满6个月，被告不退押金。原告承租房屋后由原告弟弟居住使用，2020年6月22日，经双方协商一致，解除了双方签订的《房屋租赁合同》。合同解除后，原告依约腾房并将钥匙返还给被告，被告验收房屋后仅退还原告400元，但拒不退还剩余租金，因租赁期限未满6个月，原告表示愿意按照合同约定承担违约责任，但被告仍拒绝退还剩余租金。根据法律规定，被告按照合同约定扣除押金后，应将未履行的租金退还给原告。故原告诉至法院。 被告辩称：押金700元已退还给原告400元，原告租了不到两个月就不租了，剩余4个月的租金不同意返还。因为原告租房的时候我就说了，原告最少要住半年，可以的话再签合同，原告也同意的。现在原告因为自己的原因中途退租，原告也没有提前告知我。原告只租了不到两个月，承租之后两个半月不到三个月钥匙才退给我。原告是给弟弟和弟媳租的，原告的弟媳和我说，房子不租了，要我按天算，我不同意。原告租房子之后水电费没交，我从押金中扣了水电费300元，剩余的400元返还给原告了。租房子的时候我就和原告说了不转租，但这期间原告的弟媳自己找了中介要转租。腾房之后，原告还和我说要回来继续住，我没同意。原告还到派出所寻求帮了，我说明白了之后，原告说要起诉我。原告腾房之后，我把房子借给我儿子的同学住，结果原告还带人到房子诱骗开门之后，强行把锁换了，还威胁要卖我冰箱。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2020年4月20日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份，合同约定原告自被告处承租位于沈阳市于洪区丽景名居21号2-6-2房屋，租赁期限为2020年4月23日至2020年10月23日，每月租金700元，于合同签订之后一次性交齐半年租金4200元及租房押金700元，共计4900元。租赁期内如转租，需征得甲方（被告）同意；租赁期内甲乙双方如遇特殊情况，欲收回租赁或退租，需提前一个月征求对方意见。如果原告租赁期未满6个月，被告不退押金。 原告承租房屋后由其弟弟居住使用，原告承租两个月左右，提出不再继续租赁。被告与原告弟弟核算水电费，扣了300元水电费，被告并退还给原告弟弟400元。被告提出原告解除合同未提前通知，且期间原告的弟媳在未征得原告同意的情况下，将案涉租赁房屋钥匙私自放在中介转租，故不同意退还剩余租金。在租赁近三个月时，原告将房屋钥匙交付给被告。被告提出收钥匙偶，将房屋借给他人居住使用。因被告剩余租金不同意退还，原告在交付钥匙后，又到案涉租赁房屋处，将房屋门锁换了，双方为此发生纠纷进行报警处理，原告又将锁芯换回。 以上事实，有原、被告当庭陈述、原告提供的《房屋租赁合同》等证据在卷佐证，经开庭审理及本院审查，本院予以认定。 本院认为：原、被告之间签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人之间真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应依约履行。现原告提前解除租赁合同，依据双方合同约定，退租需提前一个月征求对方意见，租赁期限未满六个月，押金不退。依据庭审双方陈述的事实，原告在租赁不到两个月时提出解除租赁合同，期间双方几次交涉，在租赁近三个月时将房屋钥匙返还给被告，被告将房屋交付他人居住使用，可以视为原告提前一个月通知退租。因租赁未满六个月，按照合同约定，押金700元不予退还，原告亦认可承担此项违约责任。故被告应退还原告剩余三个月的租金2100元，因被告已先行退还400元，余款1700元被告应退还给原告。 综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下： 一、被告刘凯于本判决发生法律效力之日起五日内，退还原告任继强租金1700元； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费已减半收取25元，由被告刘凯承担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审判员  付冬梅 二〇二〇年八月二十五日 书记员  李雪威