贵州省息烽县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0122民初1013号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行,住所地贵州省贵阳市息烽县永靖镇河滨路水栖怡园C栋一层1号,统一社会信用代码：915201220570950200。负责人：王钊，副行长。委托诉讼代理人：黄晓燕，贵州竹帛律师事务所律师，执业证号：15201201211189841。委托诉讼代理人：徐康梅，贵州竹帛律师事务所律师，执业证号：15201201911083983。被告：王兴学，男，1975年2月12日生，住贵州省息烽县。被告：杨贵华，女，1987年12月14日生，住贵州省开阳县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行（以下简称邮政银行息烽支行）与被告王兴学、杨贵华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行息烽支行的委托诉讼代理人徐康梅、被告王兴学到庭参加诉讼，被告杨贵华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告邮政银行息烽支行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带清偿所欠原告借款本金247932.44元（自2019年11月5日至2020年3月2日止期间）利息3653.37元、罚息21.3元、复利25.68元，合计251632.79元，并支付自2020年3月3日起以所欠本金为基数按年利率7.007%计算至借款本金清偿之止的罚息，同时计算复利；2.判令二被告连带支付原告为实现债权产生的律师费8863元；3.请依法准许对二被告共有的位于息烽县房屋（进行拍卖、变卖，所得价款由原告在本案债权范围内享有优先受尝权；4.二被告负担本案诉讼费。庭审中原告变更诉讼请求第一项为：判令二被告连带清偿所欠原告借款本金247932.44元（自2019年11月26日至2020年2月3日止期间）利息3653.37元、罚息21.3元、复利25.68元，合计251632.79元，并支付自2020年2月4日起以所欠本金为基数按年利率7.007%计算至借款本金清偿之止的罚息，同时计算复利。事实和理由：2016年7月18日被告王兴学作为借款人与原告作为贷款人及抵押人、被告杨贵华作为抵押物共有人签订《个人购房／购车借款及担保合同》，约定：1.被告向原告借款28万元向肖伟购买位于息烽县园房屋；2.贷款利率为：年利率5.39%；3.贷款期限为：2016年7月25日至2034年7月25日，共216个月；4.还款方式：按月等额本金还款法；5.被告提供其私有的位于息烽县房屋作抵押担保；6.被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告提前清偿全部贷款以及所生产的相应费用，处分抵押物、实现抵押权；7.如被告未按合同约定偿还贷款，按罚息利率（年利率7.007%）计收利息，对不能按时支付利息的，按罚息（年利率7.007%）计收复利；8.被告承担原告为实现债权而产生的诉讼费、律师费等；9.担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、律师费等原告为实现债权及抵押权的一切费用。被告王兴学于2016年7月25日向原告出具了借据，原告于当日向被告发放贷款28万并按照被告的委托将款项划付给肖伟；二被告于当日将上述抵押物办理了抵押登记。因被告未按期还本付息，现尚欠原告本金、利息、罚息、复利、律师费等共计260495.79元。本案债务系二被告婚姻关系存续期间购置房产所欠、且被告杨贵华于2016年6月23日签署配偶／共同债务确认书，所以本案系二被告共同债务，被告杨贵华对本案债务负连带清偿责任。依照相关法律规定，特诉至人民法院，请求判令支持如前诉请。被告王兴学辩称：原告所述皆是事实，但是现在没有偿还能力。被告杨贵华未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告邮政银行息烽支行提交如下证据：原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明及身份证、二被告身份证复印件、结婚证复印件，贷款申请表、配偶共同债务确认书、借款合同、担保合同等。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、原告邮政银行息烽支行与被告王兴学、被告杨贵华签订《个人购房/购车借款及担保合同》事实：1.借款金额：28万元；2.借款用途：购房；3.借款期限：自2016年7月25日至2034年7月25日；4.贷款利率：年利率5.39%；5.利息结算：从贷款实际发放之日起，按月结算；6.还款方式：按月等额本息还款；7.罚息约定：贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收30%（如购车和购买商业用房则为50%）；8.复利约定：如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按本合同约定的结息日计收复利。9.违约责任借款人违反本合同规定的义务或发生未按期归还债务等违约情形：（1）要求借款人限期纠正违法行为；（2）停止发放贷款；（3）宣布已发放贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、复息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金等费用；（4）要求借款人就本合同项下的债务提供贷款人认可的其他担保；（5）处分抵押物，实现抵押权；（6）本合同订立和履行过程中产生的费用，包括但不限于保险费、评估费、诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用因贷款人为保障自身利益先行垫付费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。10.借款担保：抵押担保；11.抵押物所有权人/购买人：王兴学、杨贵华；12．抵押财产坐落：息烽县房屋；13.抵押财产权属证号：××号；14.担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、主合同约定应有债务人承担或支付的所有费用以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权抵押权的一切费用；15.办理抵押登记日期：2016年7月25日。二、上述合同履约情况相关事实1.借款交付事实上述合同签订后，原告于2016年7月25日向被告王兴学指定的账户×××（收款人：肖伟）交付了贷款本金28万元，被告王兴学在《借款凭证》上签字捺印进行了确认。2.借款偿还事实贷款发放后，截至2020年2月3日，尚欠借款本金247932.44元、利息3653.37元、罚息21.3元、复利25.68元，合计251632.79元；被告于2020年7月30日还款19420.66元，其中本金9091.33元、利息9845.04元、罚息484.29元；截至2020年8月18日，被告尚欠借款本金238841.11元、利息858.24元。本院认为，被告王兴学、杨贵华向原告借款28万元，与原告签订了借款合同，合同约定了还款方式、还款时间、利率、实现债权产生费用的承担，原告按约发放借款后，被告王兴学、杨贵华偿还部分本息后未按约偿还剩余借款本息，被告行为显属违约，现理应按合同约定承担偿还借款本息并支付逾期罚息、复利、违约金的民事责任，且原告主张的相关费用的计算标准符合法律规定，故对原告要求被告王兴学、杨贵华偿还借款本金、利息并支付逾期罚息、复利、违约金的诉讼请求，本院予以支持；原、被告就王兴学、杨贵华名下的位于息烽县房屋办理抵押登记，抵押权设立，故对原告要求对该房产享有优先受偿权的请求，予以支持；律师费的负担双方在借款合同中已经明确约定，且原告已经实际支付，故对该项费用予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，判决如下：一、被告王兴学、杨贵华于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行借款本金238841.11元，利息858.24元（截至2020年8月18日），合计239699.35元，并支付自2020年8月19日起以实际欠付本金为基数按年利率7.007%计算至借款本金清偿完毕之日止的罚息；二、被告王兴学、杨贵华于本判决生效之日起十五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行律师费8863元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行对被告王兴学、杨贵华提供的抵押财产息烽县房产拍卖、变卖或者折价所得价款在本判决第一、二项下债权范围享有优先受偿权；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5208元，减半收取计2604元，由被告王兴学、杨贵华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  徐飞燕二〇二〇年八月二十八日法官助理陈春美书记员魏姣姣