福建省龙岩市永定区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0803执异28号 异议人（被执行人）：龙岩市天鑫房地产开发有限公司，住所地龙岩市永定区凤城街道沿河西路186号，统一社会信用代码：913508225532212768。 法定代表人：刘年芳，董事长。 申请执行人：卢亮太，男，汉族，1986年9月3日生，住福建省龙岩市永定区。 申请执行人：张红，女，汉族，1985年8月28日生，住福建省龙岩市永定区。 本院执行申请执行人卢亮太、张红与被执行人龙岩市天鑫房地产开发有限公司（以下简称：“天鑫房地产公司”）商品房销售合同纠纷一案中，异议人天鑫房地产公司对本院（2019）闽0803执263号案件的执行不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 天鑫房地产公司提起异议请求：1、终止（2019）闽0803执263号《执行裁定书》的执行；2、驳回被申请人于2019年1月2日提交的《强制执行申请书》中的申请请求。事实与理由：申请人与被申请人商品房预售合同纠纷一案，龙岩市中级人民法院分别作出（2017）闽08民终1705号民事调解书，调解书生效后被申请人于2018年8月17日向贵院提出申请强制执行。之后申请人又于2018年12月28日向贵院申请撤回该民事调解书第二条内容的执行申请，即办理完成不动产权证初始登记手续，并在办理产权证时按不动产登记机关硬性规定的要求提供相关材料：同意该案执行完毕等。贵院于2018年12月29日作出（2018）闽0803执1407号之二执行裁定，同意申请执行人撤回对该《民事调解书》第二条内容的执行申请，2018年12月29日（2018）闽0803执1407号案件执行终结。因此，被申请人要求强制执行该民事调解书的执行请求已经履行完毕，法院亦已执行终结结案。2019年1月2日，被申请人又以该《民事调解书》作为申请强制执行的依据，再次向贵院申请强制执行，贵院于2019年1月10日作出（2019）闽0803执263号《执行裁定书》和《执行通知书》，受理了该执行申请。对被申请人第二次强制执行申请的执行。 申请人认为，申请人与被申请人的商品房预售合同纠纷案件，在该《民事调解书》生效后，被申请人据此该《民事调解书》向法院申请了强制执行，之后得到履行后，撤回了强制执行申请，并向法院明确书面表示“同意该案执行完毕”，法院也据此作出了执行终结的认定。即关于该《民事调解书》的执行权利被申请人已经消耗，不能再次申请强制执行。但现在被申请人却又再次依据该《民事调解书》向法院提出执行申请，明显违反了民事诉讼法中的“一事不再理”的原则，是错误的。法院在被申请人第二次提出强制执行申请时，决定予以立案受理，并作出《执行裁定书》和《执行通知书》等相关文书，亦是错误的。因此申请人现依法向法院提出执行异议，请贵院认真审查并予以解决为盼！ 卢亮太、张红未作答辩。 本院经审查查明：2018年2月5日，龙岩市中级人民法院作出（2017）闽08民终1705号民事调解书，就上诉人（原审原告）卢亮太、张红与被上诉人（原审被告）天鑫房地产公司商品房销售合同纠纷一案达成调解协议：1、天鑫房地产公司同意一次性补偿卢亮太、张红人民币5,000元（已现金支付）。2、天鑫房地产公司应在2018年8月15日前办理完成不动产权证初始登记手续，并在办理产权证时按照不动产登记机关硬性规定的要求提供相关材料，履行配合义务。3、如天鑫房地产公司未按本协议第2条约定履行，则天鑫房地产公司自愿按以下标准向卢亮太、张红支付逾期办证违约金：其中2018年1月15日至2018年8月14日按每日200元的标准支付逾期办证违约金，2018年8月15日至天鑫房地产公司履行完毕本协议第2条约定义务之日的逾期办证违约金按每日300元的标准支付。……该调解书生效后，卢亮太、张红向本院申请强制执行，请求：一、责令被执行人办理完成不动产权初始登记手续，并在办理产权证时按照不动产登记机关硬性规定的要求提供相关材料，履行配合义务；二、支付申请执行人自2018年1月15日起至2018年8月17日止的逾期办证违约金43,300元及自2019年1月3日起至被执行人履行完毕民事调解书第二项义务之日止按300元/日标准计算的违约金。本院于2018年9月5日立案执行，案号：（2018）闽0803执1407号。经本院执行，已执行到位2018年1月15日至2018年8月17日的违约金43,300元，后卢亮太、张红撤回对（2017）闽08民终1705号民事调解书第二条内容的执行申请。本院作出（2018）闽0803执1407号之二执行裁定：同意申请执行人卢亮太、张红撤回对（2017）闽08民终1705号民事调解书第二条内容的执行申请。（2018）闽0803执1407号执行案件于2018年12月29日以执行完毕方式结案。后卢亮太、张红再次向本院申请强制执行，请求：一、责令被执行人办理完成不动产权初始登记手续，并在办理产权证时按照不动产登记机关硬性规定的要求提供相关材料，履行配合义务；二、支付申请执行人自2018年8月18日起至2019年1月2日止的逾期办证违约金41,400元及自2019年1月3日起至被执行人履行完毕民事调解书第二项义务之日止按300元/日标准计算的违约金。本院于2019年1月10日立案执行，案号：（2019）闽0803执263号。本院依法向被执行人天鑫房地产公司发出执行通知书后，该执行案件于2019年6月28日以终结本次执行方式结案。 本院认为，本案争议的焦点问题：一是终结执行后申请执行人能否再次申请执行；二是天鑫房地产公司是否已经履行完毕调解书的全部内容。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十条规定，因撤销申请而终结执行后，当事人在民事诉讼法第二百三十九条规定的申请执行时效期间内再次申请执行的，人民法院应当受理。上述法律规定明确了申请执行人在撤销申请后具备再次申请执行的权利，同时也明确了申请执行人的再次申请期间受民事诉讼法第二百三十九条的调整。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。因此，卢亮太、张红在申请执行时效期间内再次向本院申请执行，符合法律规定，本院依卢亮太、张红的申请再次时进行立案执行并无不当，天鑫房地产公司认为卢亮太、张红已申请撤销执行申请，执行法院已裁定该案终结执行，卢亮太、张红再次申请执行不符合法律规定的请求本院不予支持。卢亮太、张红至今未能取得不动产权证书，自2018年8月18日起至今的逾期办证违约金亦尚未执行到位，因此可以认定天鑫房地产公司未按（2017）闽08民终1705号民事调解书的要求履行完毕应履行的法律义务，天鑫房地产公司认为卢亮太、张红的执行权利已经被消耗，不能再次申请强制执行，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十七条第一项规定，裁定如下： 驳回龙岩市天鑫房地产开发有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向福建省龙岩市中级人民法院申请复议。 审判长 陈 广 勇 审判员 吴 慧 华 审判员 杨   晓 二〇二〇年八月二十四日 书记员 赖静（代） 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第七条当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查： （一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施； （二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序； （三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。 被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。