江苏省东台市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0981民初1035号原告：江苏聚广设备租赁有限公司，住所地东台市城东新区创业大厦（总部经济园）1109室。法定代表人：王进，该公司总经理。委托诉讼代理人：韩志勇，江苏文爵律师事务所律师。委托诉讼代理人：于玲，江苏文爵律师事务所律师。被告：南通奢昂纺织品有限公司，住所地南通市通州区川姜镇志南村17组。法定代表人：武丽丽，该公司执行董事。委托诉讼代理人：钱春萍，江苏东亭律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱炳华，江苏东亭律师事务所律师。被告：董鑫，男，1991年5月22日出生，汉族，居民，住河北省张家口市怀来县。被告：武丽丽，女，1993年1月21日出生，汉族，居民，住河北省张家口市怀来县。原告江苏聚广设备租赁有限公司（以下简称聚广公司）与被告南通奢昂纺织品有限公司（以下简称奢昂公司）、董鑫、武丽丽租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，本院于2020年5月22日公开开庭审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2020年7月27日再次公开开庭审理了本案。原告聚广公司的委托诉讼代理人韩志勇、被告奢昂公司的委托诉讼代理人钱春萍到庭参加诉讼。被告董鑫、武丽丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。聚广公司向本院提出诉讼请求：1.奢昂公司支付租金395600元及利息（自起诉之日起至实际还款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率150%的标准计算）;2.聚广公司有权对抵押物2台喷气织机拍卖、变卖的所得价款优先受偿;3.被告董鑫、武丽丽对上述租金及利息承担连带保证责任;4.诉讼费由被告负担。事实和理由：2019年8月5日，聚广公司与奢昂公司签订《设备租赁合同》，约定聚广公司将江苏莱纳多智能装备有限公司（以下简称莱纳多公司）的纺织机械设备出租给奢昂公司使用，租期18个月，每月租金于当月15日前给付，租金405600元。2019年9月6日，双方协商将租金405600元变更为395600元。聚广公司于2019年9月8日将租赁设备交付奢昂公司使用，奢昂公司至今没有支付租金。依照租赁合同约定，如奢昂公司不能按时交付租金超过一个月，则聚广公司有权要求奢昂全额支付未支付的租金，并赔偿违约造成的损失。被告董鑫、武丽丽为该租赁合同提供连带保证担保，奢昂公司以其所有的2台喷气织机提供抵押担保，并办理抵押登记。故诉至法院，请求判决如前所请。奢昂公司辩称，合同约定融资租赁的标的物为莱纳多公司提供的喷气织机，原告必须提供与莱纳多公司签订的买卖合同，奢昂公司向莱纳多公司行使索赔权利时，聚广公司应给予必要的协助。案涉产品存在严重的质量问题，聚广公司未配合解决质量问题，导致设备至今不能使用。请求法院依法处理。董鑫、武丽丽未应诉、未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2019年8月5日，出租方（甲方）聚广公司与承租方（乙方）奢昂公司签订《设备租赁合同》，约定：甲方根据乙方租赁的要求，提供莱纳多公司的纺织机械设备出租给乙方使用。租赁届满后，租赁设备转让给乙方，租金转为设备转让款。租赁设备的名称为喷气织机、型号2020、规格2.8米、数量4台。租金为405600元，租期18个月，一个季度付款一次，分6次付款，首次付款时间2019年12月15日，每次租金付款时间见明细。租赁设备运达安装或使用地点后，乙方应在3天内检查验收租赁设备，同时将签收盖章后租赁设备的验收收据交给甲方。如果乙方未按前项规定的时间办理验收，则视为甲方交付的租赁设备具备合同约定的条件，交付义务履行完毕。甲、乙双方一致认可租赁设备的质量要求同乙方与出卖方签订的《设备购销合同》中约定的质量要求。租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部维保费用。甲、乙双方一致同意如乙方不能按时交付租金超过一个月则双方就设备租赁变为买卖合同，甲方可要求乙方十日内履行全额未支付的租金，作为设备转让款，并要求乙方赔偿违约造成的相应损失。董鑫、武丽丽为租赁合同提供连带保证担保，担保范围包括乙方应付的租金、违约金、赔偿金等，担保期限二年。同日，奢昂公司与聚广公司签订《抵押合同》，约定奢昂公司将其所有的2台喷气织机设备提供了抵押担保，抵押物总价值270400元，抵押担保额为270400元，抵押期限为2019年9月至2021年4月，担保范围为抵押人与抵押权人签订的《设备租赁合同》项下的租金、利息、应支付的违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费），并办理了动产抵押登记书（登记编号：32062019015227）。2019年9月6日，聚广公司与奢昂公司签订《补充协议》，双方同意将租金总价降为395600元，首期支付租金时间为2019年12月15日，其余每期租金见明细表。2019年9月8日，聚广公司根据合同约定将4台喷气织机交给奢昂公司使用，奢昂公司至今支付租金，董鑫、武丽丽亦未承担担保责任，聚广公司提起本案诉讼。另查明，2019年8月5日，案外人莱纳多公司（甲方）与聚广公司（乙方）签订《设备购销合同》，约定聚广公司向莱纳多公司购买成套设备4台喷气织机，型号2020、规格2.8米、数量4台，总价383732元。交货地点：南通市通州区川姜镇志南村17组，收货单位：南通奢昂纺织品有限公司，联系人董鑫。合同第六条约定，机器设备自甲方发货之日起保修期1年，其中主机的箱体、齿轮保修期3年……在保修期内，甲方应对设备出现的质量问题负责处理、解决。因设备质量问题发生争议，由甲方所在地的技术单位进行质量鉴定。合同还约定其他内容。本院认为，聚广公司与奢昂公司签订的《设备租赁合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。奢昂公司未支付租金超过一个月，聚广公司有权按合同第八条约定，要求奢昂公司支付剩余到期未付租金、逾期利息和相应违约金。聚广公司要求奢昂公司支付租金395600元及利息的诉讼请求成立，本院予以支持。对于聚广公司主张的利息损失，本院酌定支持以395600元为基数，自起诉之日即2020年4月1日起至实际给付之日止按全国银行间同行拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对于聚广公司主张的其他利息损失，因无事实和法律依据，本院不予支持。聚广公司与奢昂公司签订抵押合同，约定奢昂公司将2台喷气织机抵押给聚广公司，作为双方《设备租赁合同》项下的租金、利息等抵押担保，并依法办理了动产抵押登记，抵押权设立。聚广公司要求确认其对奢昂公司的抵押物享有优先受偿权，依法应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。本案董鑫、武丽丽自愿为合同项下的租金、违约金等承担连带保证，对抵押物不足以清偿部分，作为保证人承担责任后，依法可向奢昂公司追偿。董鑫、武丽丽经本院合法传唤未到庭，应承担因其不到庭产生的可能对其不利的法律后果。奢昂公司辩称关于案涉设备存在质量问题能否拒付租金。根据租赁合同约定，承租人奢昂公司自行选定设备的出卖方，由奢昂公司在收到租赁设备3天内验收租赁物，如未按前项规定时间办理验收，则视为交付的租赁设备具备合同约定条件。双方认可聚广公司向奢昂公司交付的租赁设备符合合同约定的名称、型号、规格，且聚广公司提交其与案外人莱纳多公司签订的《设备购销合同》亦佐证聚广公司提供的设备符合双方合同约定标准。故奢昂公司以租赁设备存在质量问题为由拒付租金的理由不能成立，本院不予采信。综上所述，聚广公司的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告南通奢昂纺织品有限公司于本判决生效后30日内给付原告江苏聚广设备租赁有限公司租金395600元及利息（以395600元为基数，自2020年4月1日起至实际给付之日止按全国银行间同行拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、原告江苏聚广设备租赁有限公司对被告南通奢昂纺织品有限公司抵押的设备折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述所欠租金395600元及利息范围内，并在登记编号：32062019015227动产抵押登记书登记的范围内优先受偿;三、被告董鑫、武丽丽对本判决书第一项所确定的被告南通奢昂纺织品有限公司的债务承担连带清偿责任；四、被告董鑫、武丽丽承担保证责任后，有权向被告南通奢昂纺织品有限公司追偿；五、驳回原告江苏聚广设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7234元，财产保全费2520元，合计9754元，由被告南通奢昂纺织品有限公司、董鑫、武丽丽共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  梅小薪人民陪审员  张 翠人民陪审员  柳景芳二〇二〇年八月三十一日法官 助理  张佳婷书 记 员  刘飞飞