黑龙江省建三江人民法院执 行 裁 定 书（2020）黑8102执异37号案外人：史福杰，女，1962年1月8日出生，汉族，住黑龙江省抚远市前哨农场。委托诉讼代理人：张宗沂（与史福杰系夫妻关系），男，1958年5月16日出生，汉族，住黑龙江省抚远市前哨农垦社区。申请保全人:张新国，男，1962年6月2日出生，汉族，大兴农场公路站退休职工，住黑龙江省大兴农场。被申请人：黑龙江省东吉种业有限公司，住所地黑龙江省抚远县。法定代表人：齐永喜，该公司总经理。被保全人：抚远市吉源水稻专业种植合作社，住所地黑龙江省抚远市。法定代表人：栾丽娟，该合作社理事长。被申请人：齐永喜，男，1963年1月12日出生，汉族，黑龙江省东吉种业有限公司总经理，住黑龙江省前哨农场。被申请人：栾丽娟，女，1973年3月23日出生，汉族，抚远市吉源水稻专业种植合作社理事长，住黑龙江省前哨农场。本院在张新国与黑龙江省东吉种业有限公司（以下简称东吉公司）、抚远市吉源水稻专业种植合作社（以下简称吉源合作社）、齐永喜、栾丽娟买卖合同纠纷诉讼保全一案中，案外人史福杰于2020年7月28日对本院查封吉源合作社的钢结构库房约3000平方米、地称1个、种子处理设备1套提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人史福杰请求解除对吉源合作社的钢结构库房约3000平方米、地称1个、种子处理设备1套的查封。理由为：2017年7月，东吉种业公司和吉源合作社缺少资金盖库房，该二单位的法定代表人齐永喜、栾丽娟与史福杰协商，由史福杰出资700000元，给东吉公司和吉源合作社盖库房、购买地秤、种子处理设备等，并以借贷关系的形式双方签订了借款合同，合同约定，东吉公司的法人齐永喜、吉源合作社的法人栾丽娟从史福杰处借款现金700000元，约定2017年7月19日开始，2018年4月20日到期还款，公司愿意以公司营业执照副本及地上产物包括地秤、种子处理设备、红星村库房钢结构3000平方米库房、催芽加工车间作抵押，如超期不还，上述标的物作价抵债给史福杰，史福杰有权转卖，有双方签订的书面借款合同为证。2018年初，东吉公司和吉源合作社停止运行，并且明确表示无力偿还史福杰700000元欠款，故在2018年2月底按借款约定，将上述标的物抵债给史福杰，并且停止使用。史福杰认为，东吉公司和吉源合作社已经将上述标的物抵债给史福杰，所有权已经发生转移，因上述标的物大多为特殊不动产，史福杰无法进行拆除，也一直没有使用，但所有权确实归史福杰所有。属于史福杰的个人财产，与被执行人完全没有关系。案外人史福杰提出书面执行异议并提交：1.2017年7月19日借款合同复印件一份；2.东吉公司、吉源合作社营业执照复印件各一份；3.身份证复印件两份（均为身份证反面，无正面）。申请保全人张新国未向本院提交答辩意见，提交如下证据：1.（2018）黑81民终736号民事调解书复印件一份；2.2018年3月22日保证书复印件一份。被申请人东吉公司、齐永喜、栾丽娟未向本院提交答辩意见及证据。被保全人吉源合作社未向本院提交答辩意见及证据。本院依职权调取了（2020）黑8102执恢172号执行卷宗中协助调查函（回执）复印件两份、2017年10月11日抚远市寒葱沟镇人民政府34号文件复印件一份。本院查明，张新国与东吉公司、吉源合作社、齐永喜、栾丽娟买卖合同纠纷诉讼保全一案中，本院于2018年3月23日作出（2018）黑8102执保46号执行裁定书，内容为，将抚远市吉源水稻专业种植合作社的钢结构库房约3000平方米、地称1个、种子处理设备1套予以查封。2018年6月23日，本院作出（2018）黑8102民初705号民事判决书，内容为，一、被告黑龙江省东吉种业有限公司给付原告张新国水稻种子款1728679元、支付利息138294.32元，合计1866973.32元，于本判决书生效之日起10日内履行；并自2018年3月1日起按月利率1%支付利息至欠款全部付清；二、被告齐永喜、栾丽娟对以上款项承担连带清偿责任，被告齐永喜、栾丽娟承担保证责任后，有权向被告黑龙江省东吉种业有限公司追偿；三、被告抚远市吉源水稻专业种植合作社不承担保证责任。因张新国不服该判决向黑龙江省农垦中院上诉，该院于2018年10月9日作出（2018）黑81民终736号民事调解书，内容为，原审被告黑龙江省东吉种业有限公司、齐永喜、栾丽娟、被上诉人抚远市吉源水稻专业种植合作社给付上诉人张新国货款本金1728679元、利息254115.81元，合计1982794.81元（利息计算至2018年9月17日），于2018年12月17日给付上诉人张新国500000元，于2019年3月17日给付上诉人张新国500000元，于2019年6月17日给付上诉人张新国500000元，于2019年9月17日给付上诉人张新国482794.81元；并自2018年9月18日起以未给付货款本金部分为基数，按月利率0.8%计算至实际给付之日的利息；二、如原审被告黑龙江省东吉种业有限公司、齐永喜、栾丽娟、被上诉人抚远市吉源水稻专业种植合作社有任何一期未按约定的时间足额履行给付义务时，上诉人张新国有权就全部款项申请法院强制执行；三、保证人承担保证责任之后有权向债务人追偿。该调解书发生法律效力后，因被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，张新国向本院申请执行。另查明，（2020）黑8102执恢172号执行卷宗中两份协助调查函（回执）的内容显示，抚远市吉源水稻专业种植合作社没有房产登记，也没有办理土地使用权证。2017年10月11日抚远市寒葱沟镇人民政府34号文件的主要内容为，一、同意抚远市吉源水稻专业种植合作社规模化粮食生产配套设施农用地项目在寒葱沟镇××村村西侧使用农业用地6613平方米，（耕地2000平方米，其中生产设施用地4613平方米）。二、生产设施附属设施占用耕地的，生产结束后由生产者负责复耕，严禁占用基本农田。三、严格按照批复的要求实施，不准擅自扩大建设范围，建成后不准用于生产以外的其他经营。再查明，2017年7月19日，东吉公司、吉源合作社出具了借款合同，双方约定：今有东吉种业、抚远市吉源水稻专业种植合作社法人栾丽娟，种业法人齐永喜借前哨惠农史福杰现金700000元，约定2017年7月19日始到2018年4月20日止，到期还款。公司愿拿公司营业执照副本及地上产物，红卫村库房（3000平方米）、催芽车间作抵押，如超期不还，惠农分公司有权转卖抵押物代还借款。东吉公司和吉源合作社分别在右下角盖章。本院认为，首先，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，寒葱沟镇政府以文件的方式同意吉源合作社规模化粮食生产配套设施农用地项目在寒葱沟镇××村村西侧使用农业用地，依照上述法律规定，在执行异议形式审查过程中认定吉源合作社系权利人；其次，史福杰主张对本院查封的库房及地称一个，种子处理设备一套享有所有权，但仅提交借款合同，无其他证据予以佐证，属于证据不足，无法认定史福杰系上述案涉财产的权利人。综上，史福杰的异议请求不符合法律规定，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回史福杰的异议请求。案外人、申请保全人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。审 判 长  周君君人民陪审员  王丽艳人民陪审员  张玉芬二〇二〇年八月十一日书 记 员  张 岩