德阳市旌阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0603民初1917号 原告：高强，男，汉族,1988年8月30日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：谢海燕，女，汉族，1990年4月1日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：程江林，男，汉族，1994年11月5日出生，住四川省通江县。 原告：肖圣兵，男，汉族，1970年3月14日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告:肖帆,男，汉族，1993年10月17日出生,住四川省德阳市旌阳区。 原告：杨玉金，男，汉族，1986年4月26日出生，住四川省德阳市罗江县。 原告:刘英,女,汉族,1989年10月20日出生,住四川省德阳市罗江县。 原告：景晓东，男，汉族，1985年11月25日出生，住四川省通江县。 原告:彭奕,女,汉族,1988年5月6日出生,住四川省德阳市旌阳区。 原告：黄英，女，汉族，1975年7月23日出生，住四川省绵竹市。 原告：董兴棋，女，汉族，1987年1月5日出生，住四川省罗江县。 原告：段贤文，男，汉族，1977年11月27日出生，住四川省蓬溪县。 原告:邬燕琼,女,汉族,1983年12月15日出生,住四川省蓬溪县。 原告：李春燕，女，汉族，1973年10月21日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：江怀良,男，汉族，1975年11月5日出生，住四川省绵竹市。 原告:黎孝英,女,汉族,1980年9月19日出生，住四川省绵竹市。 原告：唐万清，男，汉族，1975年9月20日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告:文英,女,汉族,1974年8月25日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：张兴春，男，汉族，1972年10月28日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告:师秀琼,女,汉族,1974年9月28日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：彭程，男，汉族，1987年5月22日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：黄娟，女，汉族，1995年1月2日出生，住四川省绵竹市。 原告：刘钢银，男，汉族，1974年6月11日出生，住四川省德阳市中江县。 原告:王安萍,女,汉族,1977年4月13日出生，住四川省德阳市中江县。 原告:刘茂琴,女,汉族,1998年1月12日出生，住四川省德阳市中江县。 原告：叶雪梅，女，汉族，1968年4月24日出生，住四川省攀枝花市东区。 原告：闫治保，男，汉族，1986年10月28日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告:谢德凤,女,汉族,1986年10月9日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：贾森贵，男，汉族，1986年9月13日出生，住四川省梓潼县。 原告:彭月玲,女,汉族,1987年7月7日出生，住四川省德阳市中江县。 以上原告共同委托诉讼代理人：付祥斌，四川乾盾律师事务所律师。 原告：韩红英，女，汉族，1978年9月13日出生，住四川省中江县。 原告：唐小国，男，汉族，1978年11月26日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：赵碧旭，男，汉族，1976年2月18日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：刘萍，女，汉族，1983年8月3日出生，住四川省罗江县。 原告：付林林，男，汉族，1986年12月20日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：黄良华，男，汉族，1988年5月20日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：曾龙叶，女，汉族，1987年11月1日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：王小芳，女，汉族，1977年9月13日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：李林，男，汉族，1978年7月23日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：李小霞，女，汉族，1981年1月28日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：范俊生，男，汉族，1987年12月9日出生，住四川省罗江县。 原告：李燕，女，汉族，1988年1月23日出生，住湖北省襄阳市襄州区。 原告：张磊，男，汉族，1993年12月15日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：黄小蓉，女，汉族，1975年8月18日出生，住四川省射洪县。 原告：张兴之，男，汉族，1974年4月18日出生，住四川省射洪县。 原告：赖光兴，男，汉族，1967年9月29日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告:杨秀珍，女，汉族，1969年9月5日出生,住四川省德阳市旌阳区。 原告：戴春芳，男，汉族，1983年10月23日出生，住浙江省温岭市。 原告:胥静，女，汉族，1981年9月21日出生，住四川省射洪县。 原告：刘波，男，汉族，1986年3月15日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：郭伟，男，汉族，1991年1月15日出生，住四川省中江县。 原告：曾佳，女，汉族，1991年5月14日出生，住四川省绵竹市。 原告：阳伟，男，汉族，1985年2月2日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：**，男，汉族，1971年1月1日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告：李小红，女，汉族，1975年9月19日出生，住四川省德阳市旌阳区。 以上原告共同委托诉讼代理人:陈加林，上海段和段（德阳）律师事务所律师。 以上原告共同委托诉讼代理人:张丽，上海段和段（德阳）律师事务所律师。 原告：罗明先，男，汉族，1974年1月16日出生，住四川省德阳市绵竹市。 原告:刘升琼，女，汉族，1975年1月15日出生，住四川省德阳市绵竹市。 委托诉讼代理人：罗明先，男，系原告之丈夫。 原告：周汉光，男，汉族，1975年5月28日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告:刘全蓉，女，汉族，1977年11月1日出生，住四川省德阳市旌阳区。 委托诉讼代理人：周汉光，男，系原告之丈夫。 原告：罗廷国，男，汉族，1957年1月30日出生，住四川省中江县。 被告：四川暨阳置业有限公司，住所地四川省德阳市区泰山北路三段385号，统一社会信用代码915106005632598689。 法定代表人：严世国。 委托诉讼代理人：陈科，男，该公司员工。 原告高强、谢海燕等60人与被告四川暨阳置业有限公司（以下简称暨阳置业公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告高强、谢海燕等30人的共同委托诉讼代理人付祥斌，原告韩红英、唐小国等25人的共同委托诉讼代理人张丽，原告罗明先、周汉光、罗廷国，原告刘升琼的委托诉讼代理人罗明先、刘全蓉的委托诉讼代理人周汉光，被告暨阳置业公司的委托诉讼代理人陈科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告高强、谢海燕等60人向本院提出如下诉讼请求:1、被告支付逾期交房产生的违约金；2、本案诉讼费由被告承担（具体诉讼请求详见附表1，其中原告刘刚银等三人的诉讼请求中有被告支付购房补贴25000元，庭审中原告罗明先、刘升琼、周汉光、刘全蓉放弃对租房费用36000元的主张）。事实和理由：原告与被告签订了《商品房买卖合同》，合同约定的交房日期为2017年3月31日，但被告逾期交房，明显构成违约，应对原告承担违约责任。为维护原告的合法权益，特诉至人民法院。 被告暨阳置业公司辩称，基本认可原告主张的事实，答辩人多次公示施工进度，公布施工进展，逾期交房并非答辩人主观恶意，且受多方面因素影响：1.案涉小区系”小二楼”改造工程，拆迁难度大，工期跨度加长；2.修建期间遭遇有人为干扰施工和国家环境治理等不可抗力的因素；3.合同系格式合同，由于工作人员不稳定，导致交房时间未更改，已对业主进行了解释，并取得绝大部分业主理解；4.房价持续上涨，买受人均已获益。而答辩人涉诉案件较多，早已资不抵债。综上，请求法院公平、公正判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理查明事实如下： 原告（买受人）分别与被告（出卖人）签订《商品房买卖合同》，主要内容为：一、买受人购买“亲亲里”项目的房屋（各原告具体购买房屋信息及价款详见附表2）；二、第十一条交付条件：出卖人应当在2017年3月31日前向买受人交付该商品房，该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。该商品房应当符合下列条件：1.该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案书；2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；3.满足第十二条中出卖人承诺的市政基础设施达到的条件；三、第十三条逾期交房责任：除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列方式处理：按照逾期时间，（1）逾期在九十日之内，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起十日内向买受人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过九十日后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起三十日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之二的违约金，并于该商品房实际交付之日起三十日内向买受人支付违约金；四、第十五条交接手续：该商品房达到第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第十一条约定的证明文件，并满足第十一条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，或未满足第十一条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。 2019年1月3日，德阳市城市管理行政执法局向暨阳置业公司发出《行政执法询问调查通知书》，载明：你单位涉嫌将未组织竣工验收的商品房擅自交付使用的行为，涉嫌违反了《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，为查明案情，请你单位负责人于2019年1月9日9时30分到德阳市城市管理行政执法局执法支队旌阳区接受相关事宜的调查。 庭审中，原、被告双方均已对交房时间予以认可（具体详见附表2）。其中原告罗明先、刘升琼主张交房时间为《承诺书》签订时间2019年2月21日，被告暨阳置业公司认为原告罗明先、刘升琼的交房时间应为《确认函》的签订时间2019年2月15日。 庭审中，被告陈述案涉工程消防验收合格的时间为2019年1月31日。 另查明，原告杨玉金（刘英）、黄娟、闫治保（谢德凤）、贾森贵（彭月玲）、韩红英（唐小国）、黄良华（曾龙叶）、李林（李小霞）、阳伟、罗明先（刘升琼）9户与被告签订了《确认函》，该函的特别说明内容有：1、买受人放弃追究出卖人逾期交房违约责任。2、买受人自愿委托开发公司代为保管相关办证费用。3、买受人承诺自行缴纳专项维修资金，凭缴纳凭证在物业公司领取房门钥匙，办理交房手续。4、因买受人未委托出卖人代缴专项维修资金和契税，致使分户不动产证无法办理的，由买受人自行承担责任。落款处有“本确认函我已阅读并认可”。上述9户原告均在落款处签字确认，其中黄娟系委托其母亲王小英代办签字交房等事宜。 2016年9月30日，原告王安萍、刘茂琴、刘刚银（乙方）与被告暨阳置业公司（甲方）签订《购房补偿协议书》，约定：1、乙方于2016年9月27日购买甲方开发销售位于德阳市，并已付清首付款，办理银行按揭等手续。2、由于乙方办理的银行按揭手续繁琐，审批时间长，造成无法于2016年9月30日前办理合同备案，由此造成的损失由甲方根据2016年3月1日起实施的《德阳市人民政府关于鼓励住房消费和促进房地产市场健康发展的实施意见》中购房补助领取的时间和范围等有关事项予以乙方一次性补偿（注：200元／平方米，最高2万元／户＋农村户口首套房5000元）。被告认可应当向原告王安萍、刘茂琴、刘刚银支付购房补贴。 以上事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、《行政执法询问调查通知书》、收费收据、《确认函》等证据予以证实。 本院认为，原、被告之间签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力，原、被告均应按合同约定履行权利、义务。现原告以被告逾期交房为由主张违约金，被告辩称因环保治理和人为阻挠等因素导致逾期交房的时间应予扣除。本院认为，双方在合同中仅约定因不可抗力的影响，被告方能部分或全部免除责任。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款之规定：“不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”，被告未提交证据证明政府部门向其直接发出了停工指令，且被告建房本应符合相关环保规范。被告虽称存在人为阻挠施工的情形，但并未举证证明，且该理由并非双方约定可以免除被告违约责任的情形。故对被告的上述辩称理由，本院不予采纳。原告认为被告未按约定的条件向其交付房屋，违约金应自2017年3月31日起计算至实际交房之日止，由于庭审中双方均已确认逾期交房的天数。为此，依据《商品房买卖合同》第十三条“逾期超过九十日后，买受人有权退房。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之二的违约金”之约定。被告应向原告支付逾期交房的违约金（具体金额详见附表3，计算方式为房屋总价款×0.02%×违约天数）。 关于原告刘刚银、王安萍、刘茂琴主张的购房补贴的问题，原告刘刚银、王安萍、刘茂琴与被告签订了《购房补偿协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，且被告认可应当向原告支付购房补贴25000元，本院予以支持。庭审中原告罗明先、刘升琼、周汉光、刘全蓉放弃主张租房费用36000元，系对自己民事权利的处分，本院予以准许。 关于被告抗辩的杨玉金（刘英）、黄娟、闫治保（谢德凤）、贾森贵（彭月玲）、韩红英（唐小国）、黄良华（曾龙叶）、李林（李小霞）、阳伟、罗明先（刘升琼）9户签订了《确认函》，不应支持上述9户主张的违约金，原告认为《确认函》系格式条款，真实性、合法性不予认可。对此本院认为，原告已认可《确认函》上的签字确为原告本人或委托代理人所签订，且原告并未举证证明系受胁迫所签订，故被告抗辩理由成立。对原告杨玉金（刘英）、黄娟、闫治保（谢德凤）、贾森贵（彭月玲）、韩红英（唐小国）、黄良华（曾龙叶）、李林（李小霞）、阳伟、罗明先（刘升琼）9户主张的逾期交房违约金，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下： 一、被告四川暨阳置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告高强、谢海燕等人分别支付逾期交房的违约金（具体金额详见附表3）； 二、被告四川暨阳置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘刚银、王安萍、刘茂琴购房补贴25000元； 三、驳回原告杨玉金（刘英）、黄娟、闫治保（谢德凤）、贾森贵（彭月玲）、韩红英（唐小国）、黄良华（曾龙叶）、李林（李小霞）、阳伟、罗明先（刘升琼）9户的诉讼请求； 四、驳回原告高强、谢海燕等人的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 原告杨玉金、刘英承担案件受理费1164元，原告黄娟承担案件受理费716元，原告闫治保、谢德凤承担案件受理费520元，原告贾森贵、彭月玲承担案件受理费868元，原告韩红英、唐小国承担案件受理费1142元，原告黄良华、曾龙叶承担案件受理费1532元，原告李林、李小霞承担案件受理费956元，原告阳伟承担案件受理费976元，原告罗明先、刘升琼承担案件受理费1250元。其余案件受理费共计25922元，由被告四川暨阳置业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 附：表1,原告的诉讼请求明细表 表2,合同约定的房屋基本情况 表3,逾期交房违约金的详细金额 审 判 长  陈利蓉 人民陪审员  林晓蓉 人民陪审员  周林荣 二〇二〇年八月五日 法官 助理  赵 林 书 记 员  马淑婷 附表1:原告诉讼请求明细表                            姓名                       1                       2                       3                               高强             谢海燕                       被告支付因逾期交房产生的违约金43889.57元。                       诉讼费由被告承担。                                                     程江林                       被告支付因逾期交房产生的违约金30242.41元。                       诉讼费由被告承担。                                                     肖圣兵             肖帆                       被告支付因逾期交房产生的违约金53926.4元。                       诉讼费由被告承担。                                                     杨玉金             刘英                       被告支付因逾期交房产生的违约金54589.27元。                       诉讼费由被告承担。                                                     景晓东             彭奕                       被告支付因逾期交房产生的违约金82621.5元。                       诉讼费由被告承担。                                                     黄英                       被告支付因逾期交房产生的违约金30978.64元。                       诉讼费由被告承担。                                                     董兴棋                       被告支付因逾期交房产生的违约金30900.81元。                       诉讼费由被告承担。                                                     段贤文             邬燕琼                       被告支付因逾期交房产生的违约金53722.91元。                       诉讼费由被告承担。                                                     李春燕                       被告支付因逾期交房产生的违约金42409.93元。                       诉讼费由被告承担。                                                     江怀良             黎孝英                       被告支付因逾期交房产生的违约金42835.01元。                       诉讼费由被告承担。                                                     唐万清             文英                       被告支付因逾期交房产生的违约金44609.07元。                       诉讼费由被告承担。                                                     张兴春             师秀琼                       被告支付因逾期交房产生的违约金32964.61元。                       诉讼费由被告承担。                                                     彭程                       被告支付因逾期交房产生的违约金65321.03元。                       诉讼费由被告承担。                                                     黄娟                       被告支付因逾期交房产生的违约金36641.67元。                       诉讼费由被告承担。                                                     刘刚银             王安萍             刘茂琴                       被告支付因逾期交房产生的违约金65075.82元，并按约定支付原告补贴25000元，共计90075.82元。                       诉讼费由被告承担。                                                     叶雪梅                       被告支付因逾期交房产生的违约金22655.19元。                       诉讼费由被告承担。                                                     闫治保             谢德凤                       被告支付因逾期交房产生的违约金28833.28元。                       诉讼费由被告承担。                                                     贾森贵             彭月玲                       被告支付因逾期交房产生的违约金42725.27元。                       诉讼费由被告承担。                                                     韩红英             唐小国                       被告支付因逾期交房产生的违约金63430元。                       诉讼费由被告承担。                                                     赵碧旭             刘萍                       被告支付因逾期交房产生的违约金42473.23元。                       诉讼费由被告承担。                                                     付林林                       被告支付因逾期交房产生的违约金33615.36元。                       诉讼费由被告承担。                                                     黄良华             曾龙叶                       被告支付因逾期交房产生的违约金69243.96元。                       诉讼费由被告承担。                                                     王小芳                       被告支付因逾期交房产生的违约金38300.54元。                       诉讼费由被告承担。                                                     李林             李小霞                       被告支付因逾期交房产生的违约金46207.83元。                       诉讼费由被告承担。                                                     范俊生             李燕                       被告支付因逾期交房产生的违约金43692元。                       诉讼费由被告承担。                                                     张磊                       被告支付因逾期交房产生的违约金49144.04元。                       诉讼费由被告承担。                                                     黄小蓉             张兴之                       被告支付因逾期交房产生的违约金32829.82元。                       诉讼费由被告承担。                                                     赖光兴             杨秀珍                       被告支付因逾期交房产生的违约金60300元。                       诉讼费由被告承担。                                                     戴春芳             胥静                       被告支付因逾期交房产生的违约金52856.41元。                       诉讼费由被告承担。                                                     刘波                       被告支付因逾期交房产生的违约金59640.78元。                       诉讼费由被告承担                                                     郭伟             曾佳                       被告支付因逾期交房产生的违约金35024.72元。                       诉讼费由被告承担                                                     阳伟                       被告支付因逾期交房产生的违约金47021.31元。                       诉讼费由被告承担                                                     **             李小红                       被告支付因逾期交房产生的违约金42392.97元。                       诉讼费由被告承担                                                     罗明先             刘升琼                       被告支付因逾期交房产生的违约金22000元。                       赔偿原告逾期交房产生的租房费用36000元，共计58000元。( 庭审中已放弃主张租房费用36000元)                       诉讼费由被告承担                               周汉光             刘全蓉                       被告支付因逾期交房产生的违约金20000元。                       赔偿原告逾期交房产生的租房费用36000元，共计56000元。( 庭审中已放弃主张租房费用36000元)                       诉讼费由被告承担                               罗廷国                       被告支付因逾期交房产生的违约金32155元。                       诉讼费由被告承担。                                      附表2：合同约定的房屋基本情况                            姓名                       房号             （幢-单元-楼层-号）                       建筑面积             （m2）                       总房价款             （元）                       交房时间                                   逾期天数             （天）                               高强             谢海燕                       4-1-8-2                       105.84                       327046                       2019.1.31                       671                               程江林                       1-1-18-4                       73.40                       219466                       2019.2.18                       689                               肖圣兵             肖帆                       2-1-7-2                       105.65                       383000                       2019.3.5                       704                               杨玉金             刘英                       6-1-11-5                       120.08                       393862                       2019.2.22                       693                               景晓东             彭奕                       2-1-30-2                       105.65                       315894                       2020.4.3                       1099                               黄英                       6-1-32-1                       70.49                       224158                       2019.2.20                       691                               董兴棋                       1-1-32-5                       73.40                       219466                       2019.3.5                       704                               段贤文             邬燕琼                       6-1-7-5                       120.08                       393863                       2019.2.11                       682                               李春燕                       3-1-13-4                       105.85                       316492                       2019.1.30                       670                               江怀良             黎孝英                       4-1-23-5                       91.07                       298710                       2019.3.18                       717                               唐万清             文英                       4-1-27-4                       105.84                       327046                       2019.2.11                       682                               张兴春             师秀琼                       1-1-27-1                       69.69                       208373                       2019.5.31                       791                               彭程                       5-1-14-5                       128.38                       468587                       2019.2.26                       697                               黄娟                       2-1-7-5                       91.59                       273854                       2019.1.29                       669                               刘钢银             王安萍             刘茂琴                       5-1-28-1                       128.38                       475006                       2019.2.14                       685                               叶雪梅                       4-1-33-3                       45.37                       140193                       2019.6.17                       808                               闫治保             谢德凤                       1-1-32-8                       72.18                       215818                       2019.1.28                       668                               贾森贵             彭月玲                       3-1-28-1                       91.76                       261797                       2019.6.25                       816                               韩红英             唐小国                       5-1-15-1                       128.38                       472654                       2019.2.1                       671                               赵碧旭             刘萍                       3-1-7-4                       105.85                       316492                       2019.2.1                       671                               付林林                       1-1-16-8                       69.74                       250487                       2019.2.1                       671                               黄良华             曾龙叶                       2-1-10-2                       105.65                       315894                       2020.4.1                       1096                               王小芳                       5-1-7-2号                       77.77                       285399                       2019.2.1                       671                               李林             李小霞                       3-1-18-4                       105.85                       316492                       2019.4.1                       730                               范俊生             李燕                       6-1-27-6                       99.26                       325573                       2019.2.1                       671                               张磊                       3-1-15-4                       105.85                       336603                       2019.4.1                       730                               黄小蓉             张兴之                       1-1-8-6                       85.78                       256483                       2019.1.1                       640                               赖光兴             杨秀珍                       5-1-17-1                       128.38                       449330                       2019.2.1                       671                               戴春芳             胥静                       6-1-6-5                       120.08                       393863                       2019.2.1                       671                               刘波                       2-1-11-4                       105.65                       315894                       2019.11.1                       944                               郭伟             曾佳                       5-1-10-3                       72.78                       260989                       2019.2.1                       671                               阳伟                       4-1-32-2                       108.85                       336347                       2019.3.1                       699                               **             李小红                       2-1-26-2                       105.65                       315894                       2019.2.1                       671                               罗明先             刘升琼                       4-1-14-1                       91.07                       281406                       2019.2.15                       686                               周汉光             刘全蓉                       1-1-17-3                       85.78                       246000                       2019.2.26                       697                               罗廷国                       3-1-3-2                       105.85                       316492                       2018.8.22                       508                附表3：逾期交房违约金详细金额                            姓名                       违约金/元                       姓名                       违约金/元                               高强             谢海燕                       43889.57元                       赵碧旭             刘萍                       42473.23元                               程江林                       30242.41元                       付林林                       33615.36元                               肖圣兵             肖帆                       53926.4元                       王小芳                       38300.54元                               景晓东             彭奕                       82621.5元                       范俊生             李燕                       43692元                               黄英                       30978.64元                       张磊                       49144.04元                               董兴棋                       30900.81元                       黄小蓉             张兴之                       32829.82元                               段贤文             邬燕琼                       53722.91元                       赖光兴             杨秀珍                       60300元                               李春燕                       42409.93元                       戴春芳             胥静                       52856.41元                               江怀良             黎孝英                       42835.01元                       刘波                       59640.78元                               唐万清             文英                       44609.07元                       郭伟             曾佳                       35024.72元                               张兴春             师秀琼                       32964.61元                       **             李小红                       42392.97元                               彭程                       65321.03元                       周汉光             刘全蓉                       20000元                               刘钢银             王安萍             刘茂琴                       65075.82元                       罗廷国                       32155元                               叶雪梅                       22655.19元