云南省勐海县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云2822民初646号 原告：勐海县农村信用合作联社。 统一社会信用代码：xxx。 住所地：勐海县沿河路63号。 法定代表人：张云雄，理事长。 委托诉讼代理人：刀奕维。特别授权代理。 被告：鲁明华，男，1971年2月7日出生，彝族，身份证住址景洪市。 被告：苏红英，女，1972年4月13日出生，汉族，身份证住址景洪市。 委托诉讼代理人：鲁明华，男，1971年2月7日出生，彝族，系被告苏红英的丈夫。特别授权代理。 被告：王延丰，男，1970年5月10日出生，汉族，身份证住址浙江省松阳县。 被告：王朝岳，男，1970年5月26日出生，汉族，身份证住址浙江省松阳县。 原告勐海县农村信用合作联社（以下简称勐海信用社）与被告鲁明华、苏红英、王延丰、王朝岳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告勐海信用社的委托诉讼代理人刀奕维，被告鲁明华（被告苏红英的委托诉讼代理人）、王延丰、王朝岳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告勐海信用社向本院提出诉讼请求：1.判令四被告偿还原告借款本金520万元，利息296581.15元（利息计算至2020年3月21日止，之后利息按合同约定利率计算至借款还清之日止，同时按合同约定利率计算复利及罚息），合计5496581.15元；2.判令对被告王延丰、王朝岳为该笔贷款所提供抵押的2宗林权，即：腊林证字（2013）第xxx号、腊林证字（2013）第xxx号的拍卖、变卖价款享有抵押优先受偿权；3.判令被告苏红英承担无限连带保证责任；4.判令四被告承担本案的诉讼费、保全费。事实和理由：被告鲁明华因收购松油资金不足，于2018年12月3日与原告勐海信用社下辖的勐阿信用社签订了一年期个人借款合同，合同金额为520万元，原告勐海信用社下辖的勐阿信用社于2018年12月26日向被告鲁明华发放贷款资金520万元，到期日为2019年12月3日，被告王延丰、王朝岳为该笔贷款提供2宗林权抵押，即：腊林证字（2013）第xxx号、腊林证字（2013）第xxx号作抵押。贷款到期后，被告未按合同约定按时偿还贷款本息，已构成违约，经原告多次催要被告仍未履行还款义务。截止2020年3月21日止，被告尚欠原告借款本金520万元，利息296581.15元，本息合计5496581.15元。为维护原告自己的合法权益，特向法院起诉，要求四被告偿还上述借款本息。 被告鲁明华、苏红英辩称，原告所述的诉讼请求、事实及理由均予认可。 被告王延丰辩称，原告所述的是事实，四被告跟原告沟通过偿还借款本息的计划，被告一个季度偿还原告3万元本金，原告没有答复，称要请示领导。 被告王朝岳辩称，原告所述的是事实，四被告跟原告沟通过偿还借款本息的计划，被告2020年每季度偿还原告3万元，两个季度偿还6元本金，一年偿还原告不低于15万元，原告没有答复。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据即原告勐海信用社提交的证据1《个人借款合同》《个人借款申请书》《承诺书》《面谈记录》《身份证》《户口簿》《结婚证》（复印件）各1份、证据2《云南省农村信用社借款借据》（复印件）1份、证据3《抵押合同》《抵押物清单》《云南省林权抵押登记他项权利证明书》《林权抵押承诺书》、抵押人的《身份证》《户口簿》《结婚证》（复印件）各1份、证据4《共同还款承诺书》（复印件）1份、证据5《个人逾期催收通知书》《督促履行担保责任通知书》《还款计划申请书》《勐海分社贷款台账》（复印件）各1份，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：被告鲁明华、苏红英系夫妻关系，2018年12月3日被告鲁明华向原告勐海信用社下辖的勐阿信用社申请贷款520万元，原被告双方于当日签订了《个人借款合同》（合同编号为0903052335181203510000041），被告鲁明华为借款人，被告苏红英为共同借款人，贷款用途为借新还旧、偿还0903052335170921510000041合同项下本金，期限为12个月自2018年12月3日起至2019年12月3日止，贷款利率执行年利率5.6550%，利息支付方式为按季结息，结息日为每季末月20日，借款本金偿还方式为不定期还款，同时贷款合同还约定了违约责任及双方权利义务等其他条款。同日，被告王延丰、王朝岳与原告勐海信用社下辖的勐阿信用社签订了《抵押合同》，被告王延丰、王朝岳以其享有使用权的位于为该笔贷款提供2宗林权抵押，林权证号分别为腊林证字（2013）第xxx号、腊林证字（2013）第xxx号，2018年12月4日被告王延丰、王朝岳与原告在勐腊县林业局办理了《云南省林权抵押登记他项权利证明书》。2018年12月16日原告发放贷款520万元至被告鲁明华指定账户上，被告鲁明华用该笔借款偿还0903052335170921510000041合同项下本金。贷款到期后被告鲁明华、苏红英未按照合同约定归还贷款本息，截止2020年3月21日尚欠原告借款本金520万元及利息296581.15元，本息合计5496581.15元。 本院认为，原告勐海信用社与被告鲁明华、苏红英之间形成合法有效的金融借款合同关系，应受法律保护。原告勐海信用社按照约定借款给被告鲁明华、苏红英，但是被告鲁明华、苏红英并未按照约定向原告长江村镇银行返还借款利息，属违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”及第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，故对原告要求被告鲁明华、苏红英返还贷款本金520万元及利息296581.15元（利息计算至2020年3月21日止），本息合计5496581.15元，2020年3月21日之后的利息按合同约定利率计算至借款还清之日止，同时按照合同约定利率计算复利及罚息的诉讼请求，理由充分，证据确实，本院予以支持。 关于原告要求优先受偿被告王延丰、王朝岳为被告鲁明华、苏红英贷款所提供的抵押财产的拍卖、变卖价款的问题。根据《中华人民共和国担保法》第三十八条：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”、第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。”、第四十二条：“办理抵押物登记的部门如下：…（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；…”、第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”的规定，原告与被告王延丰、王朝岳签订了书面的抵押合同，被告王延丰、王朝岳以其位于勐腊县的林权证分别为腊林证字（2013）第xxx号、腊林证字（2013）第xxx号的林权为本案借款提供抵押担保，并依法在勐腊县林业局办理了抵押登记，现被告鲁明华、苏红英未按约定期限偿还借款本金及利息，原告有权就本案借款、利息及相关费用在实现抵押权范围内对被告王延丰、王朝岳抵押的财产优先受偿。故对原告要求就上述借款本金、利息在实现对被告王延丰、王朝岳位于勐腊县的林权抵押权时优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款的规定，判决如下： 一、被告鲁明华、苏红英于本判决生效之日起十日内向原告勐海县农村信用合作联社偿还借款本金520万元及利息296581.15元（利息暂算至2020年3月21日止，之后的利息按合同约定利率计算至借款还清之日止，同时按合同约定利率计算复利、罚息）； 二、原告勐海县农村信用合作联社对被告王延丰、王朝岳提供抵押的林权证分别为腊林证字（2013）第xxx号、腊林证字（2013）第xxx号的林权拍卖、变卖价款享有优先受偿权； 三、驳回原告勐海县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50867元，减半收取25433.5元，保全费5000元，由被告鲁明华、苏红英、王延丰、王朝岳负担。原告预交的案件受理费、保全费本院不另清退，四被告应将其负担的案件受理费、保全费迳付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。 审判员  杨光昌 二〇二〇年八月十一日 书记员  岩温吨