四川省安岳县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川2021民初1075号 原告：四川安岳农村商业银行股份有限公司城南支行，住所地四川省安岳县岳阳镇外南街47、49号。统一社会信用代码915120217118784342。 负责人：康英，支行行长。 委托诉讼代理人：欧燕，北京金诚同达（成都）律师事务所律师。 被告：刘志标，男，1977年1月31日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：杨长英，女，1983年12月9日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：姚萍，男，1986年9月2日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：蒋欧梅，女，1986年8月25日出生，汉族，住成都市青羊区。 被告：姚维，男，1988年6月8日出生，汉族，住成都市高新区。 被告：杨凡，女，1988年4月7日出生，汉族，住四川省邛崃市。 六被告共同委托诉讼代理人：唐友凯，安岳县岳阳法律服务所法律工作者。 原告四川安岳农村商业银行股份有限公司城南支行（以下简称农商银行城南支行）与被告刘志标、杨长英、姚萍、蒋欧梅、姚维、杨凡金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农商银行城南支行的负责人康英的委托诉讼代理人欧燕、刘志标、杨长英、姚萍、蒋欧梅、姚维、杨凡共同委托诉讼代理人唐友凯到庭参加诉讼。诉讼中，原告农商银行城南支行申请财产保全，本院于2020年6月27日，作出民事裁定书裁定冻结姚萍银行账户62×××59内冻结116.74元，冻结期限为一年；查封姚萍位于安岳县奥鑫锦城Ｂ区商业用房-2号18层营业用房、土地【安房权证安岳县字第××号，房屋面积185.01㎡；安国用（2014）第××号，土地使用权面积19.43㎡】及位于安岳县奥鑫锦城Ｂ区商业用房-2号19层营业用房、土地【安房权证安岳县字第××，房屋面积177.04㎡；安国用（2014）第××号，土地使用权面积18.59㎡】、查封姚维位于安岳县奥鑫锦城29幢负2层2号营业用房、土地【安房权证安岳县字第××号，房屋面积625.56㎡；安国用（2011）第××号，土地使用权面积34.66㎡】，查封期限为三年；冻结姚维在安岳县恒和酒店投资管理有限公司99%的股权、冻结姚维在安岳县澜怡调味品制造有限公司95%股权、冻结杨凡在安岳县恒和酒店投资管理有限公司1%的股权、冻结杨凡在安岳县澜怡调味品制造有限公司5%股权、冻结姚萍在安岳县奥发典当有限公司15%的股权、冻结姚萍在四川亨泰实业有限责任公司10%股权，冻结期限为一年。本案现已审理终结。 农商银行城南支行向本院提出诉讼请求：1.判令刘志标偿还借款990万元及利息、罚息至付清之日止及原告实现债权的费用（截止2020年3月17日，利息、罚息为532525.44元）；2.判令农商银行城南支行对抵押登记的姚维和姚萍的房产享有抵押权，并对其变价款在第一项金额范围内享有优先受偿权；3.判令刘志标、杨长英、姚萍、蒋欧梅、姚维、杨凡对上述第一项还款义务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费及保全费由被告承担。诉讼中，农商银行城南支行放弃关于实现债权的费用的诉讼请求。事实与理由：刘志标于2017年3月20日向原告申请借款990万元用于收购柠檬，以姚萍所有位于安岳县奥鑫锦城Ｂ区商业用房-2层18号房屋及位于安岳县房屋作抵押，并办理了抵押登记手续。并由姚萍、蒋欧梅、姚维、杨凡提供连带保证责任。借款期限2年，约定贷款月利率为5.9375%，逾期未归还借款，按合同约定利率加收50%违约金。借款到期后，经原告多次催还，借款人未履行还款义务，保证人未履行保证责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。 刘志标、杨长英、姚萍、蒋欧梅、姚维、杨凡辩称，1.对借款事实无异议；2.不认同罚息，不知道罚息如何计算；3.抵押人与保证人愿意在抵押物价值范围承担连带责任；4.保证人在同一债权中，既有保证人担保又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任不应该与借款人、抵押权人一起承担连带清偿责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的个人借款合同主合同与分合同，原告主张罚息利率在贷款利率上上浮50%，但该两份合同均对罚息利率作出约定，故对合同中关于罚息的部分，本院不予采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘志标与杨长英系夫妻关系，姚维与杨凡系夫妻关系，姚萍与蒋欧梅系夫妻关系。2018年1月19日，因企业改制，安岳县农村信用合作联社城南分社变更为四川安岳农村商业银行股份有限公司城南支行。 2017年3月16日，刘志标向原告申请借款990万元，杨长英作为共同债务人签字确认了知晓该笔借款的事实，并愿意承担连带责任。同日，刘志标与原告签订编号信个借（2017）022号《个人借款合同》，借款合同主要约定了以下内容：借款金额990万元；借款用途为销售、收购柠檬；借款期限为2017年3月16日至2019年3月15日止；借款利率为年利率，浮动利率，即在基准利率水平4.75上浮50%。并自起息日其至本合同项下本息全部清偿之日至如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；实际借款期限、实际提款日、借款金额以借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。 姚维、姚萍、蒋欧梅、杨凡作为抵押人，原告作为抵押权人，双方签订了编号为2017年城南字第022号《最高额抵押合同》，合同主要约定以姚萍单独所有的位于安岳县奥鑫锦城Ｂ区商业用房-2号18层营业用房、土地【安房权证安岳县字第××号，房屋面积185.01㎡；安国用（2014）第××号，土地使用权面积19.43㎡】及位于安岳县奥鑫锦城Ｂ区商业用房-2号19层营业用房、土地【安房权证安岳县字第××，房屋面积177.04㎡；安国用（2014）第××号，土地使用权面积18.59㎡】与姚维单独所有的位于安岳县奥鑫锦城29幢负2层2号营业用房、土地【安房权证安岳县字第××号，房屋面积625.56㎡；安国用（2011）第××号，土地使用权面积34.66㎡】为上述刘志标借款合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保范围为包括但不限于借款合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2017年3月20日，原告在安岳县国土资源局办理了抵押登记。 同日，刘志标、杨长英、姚维、蒋欧梅、姚萍、杨凡作为保证人，原告作为债权人，双方签订了编号为2017年城南字第022号《保证合同》，约定保证方式为连带责任保证；保证范围为：借款合同项下本金990万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。 2017年3月20日，刘志标与原告签订了编号为信个借（2017）022-01号《个人借款合同》，其主要内容除借款期限变更为2017年3月20日至2019年3月15日止、贷款利率除月利率之外，其他内容与《个人借款合同》内容一致。当日，原告依约向刘志标发放借款990万元，并出具《借款借据》，载明借款日期：2017年3月20日；借款到期日期：2019年3月15日；借款金额990万元；利率类别：浮动利率，利率浮动幅度50%；执行月利率5.9375‰。 自2018年12月21日起，刘志标未偿还借款利息。 本院认为，刘志标与原告签订的《个人借款合同》；姚维、蒋欧梅、姚萍、杨凡与原告签订的《最高额抵押合同》；刘志标、杨长英、姚维、蒋欧梅、姚萍、杨凡与原告签订的《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律或行政法规的强制性规定，应受法律保护，合同当事人应当全面履行自己的义务。原告依约向刘志标发放借款，借款到期后，刘志标未依约按期足额偿还借款本金及利息，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，刘志标应当承担及时偿付借款本息的责任。 关于利息与罚息。刘志标与原告分别于2017年3月16日、3月20日签订的《个人借款合同》中均明确约定借款借据系合同组成部分，且借款借据明确载明借款利率为月利率5.9375‰计算，且原告按照此主张，该利率不违反法律法规的强制性规定，本院予以支持。关于罚息利率，原告主张在贷款利率的基础上上浮50%，但《个人借款合同》均未约定罚息利率，故双方无合同约定，本院不予支持。 关于抵押担保责任。姚维、蒋欧梅、姚萍、杨凡与原告签订《最高额抵押合同》，约定姚维、姚萍以自有房屋为该笔借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告在刘志标不履行债务时，有权以其抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。因姚维、姚萍抵押的财产均系其单独所有，故原告要求蒋欧梅、杨凡承担抵押担保责任的诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。 关于原告诉请刘志标、杨长英、姚萍、蒋欧梅、姚维、杨凡对借款本金及利息承担连带清偿责任的问题。刘志标、杨长英、姚萍、蒋欧梅、姚维、杨凡与原告签订了《保证合同》，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”，第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款“两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。”之规定，原告要求杨长英、姚萍、蒋欧梅、姚维、杨凡在合同约定的保证范围内承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。刘志标作为借款人已承担了还款责任，故无须再为自己应当负担的还款责任承担连带清偿责任，故本院对原告要求刘志标承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条、《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定之规定，判决如下： 一、限被告刘志标于本判决生效之日起十日内偿还原告四川安岳农村商业银行股份有限公司城南支行借款990万元及利息（利息按月利率5.9375‰，自2018年12月21日起计至付清之日止）； 二、若被告刘志标逾期不履行本判决第一项义务，原告四川安岳农村商业银行股份有限公司城南支行则以被告姚萍抵押的位于安岳县奥鑫锦城Ｂ区商业用房-2号18层营业用房【安房权证安岳县字第××号，房屋面积185.01㎡；安国用（2014）第××号，土地使用权面积19.43㎡】、被告姚萍抵押的位于安岳县奥鑫锦城Ｂ区商业用房-2号19层营业用房【安房权证安岳县字第××，房屋面积177.04㎡；安国用（2014）第××号，土地使用权面积18.59㎡】、被告姚维抵押的位于安岳县奥鑫锦29幢负2层2号营业用房【安房权证安岳县字第××号，房屋面积625.56㎡；安国用（2011）第××号，土地使用权面积34.66㎡】折价或者变卖、拍卖所得价款在本判决第一项确认的债权范围内优先受偿； 三、被告杨长英、姚萍、蒋欧梅、姚维、杨凡对上述第一项还款义务承担连带清偿责任； 四、驳回原告四川安岳农村商业银行股份有限公司城南支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费84395.00元，保全费5000元（原告已交纳），由被告刘志标、杨长英、姚萍、蒋欧梅、姚维、杨凡共同负担（限于判决生效之日起七日内交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  李 良 人民陪审员  罗恩祥 人民陪审员  王志碧 二〇二〇年八月三日 书 记 员  陈 瑶