四川省广安市广安区人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）川1602刑初212号 公诉机关广安市广安区人民检察院。 被告人唐潇潇，曾用名唐俊肖，男，1994年9月8日出生，汉族，初中文化，务工，住四川省渠县。因涉嫌合同诈骗罪，于2020年1月23日被广安市广安区公安分局刑事拘留，经广安市广安区人民检察院批准，于2020年2月4日由该分局对其执行逮捕。现羁押于广安市看守所。 指定辩护人陈敏，四川虹永律师事务所律师。 广安市广安区人民检察院以广区检刑诉﹝2020﹞155号起诉书指控被告人唐潇潇犯伪造公司印章罪，于2020年7月1日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2020年8月7日公开开庭审理了本案。广安市广安区人民检察院检察员刘宛秋出庭支持公诉，被告人唐潇潇及其指定辩护人陈敏到庭参加诉讼。现已审理终结。 广安市广安区人民检察院指控：2017年5月，被告人唐潇潇以按揭的方式购买广安碧桂园翡翠湾3期2栋32-1号房屋。2018年2月，唐潇潇因缺钱便将该房屋以516672元的价格转卖给李某1，双方签订了房屋买卖合同，在李某1支付首付款后，唐潇潇将购买该房屋的相关票据、与开发商签订的相关合同原件交给了李某1。2018年6月，唐潇潇见房价上涨，未经李某1同意，伪造商品房买卖合同（预售）和广安碧桂园房地产开发有限公司印章，将该房屋以56万元的价格转卖给肖某。 经鉴定：唐潇潇交付给肖某的《四川省商品房买卖合同》（预售）上加盖的“广安碧桂园房地产开发有限公司合同专用章”与广安碧桂园房地产开发有限公司在预售合同上加盖的“广安碧桂园房地产开发有限公司销售合同专用章”不是同一枚印章盖印。 为认定上述事实，公诉机关提供书证；被害人陈述；证人证言；被告人的供述与辩解；鉴定意见等。 公诉机关认为，被告人唐潇潇伪造公司印章，扰乱社会公共秩序，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百八十条第二款之规定，应当以伪造公司印章罪追究其刑事责任。被告人唐潇潇到案后如实供述公安机关还未掌握的其他犯罪事实，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条第二款之规定，系自首，依法可以从轻或者减轻处罚。被告人唐潇潇认罪认罚，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处理。并当庭建议判处被告人唐潇潇有期徒刑七个月，并处罚金2000元。特提请本院依法判处。 被告人唐潇潇及其指定辩护人对起诉指控的罪名和事实无异议，被告人唐潇潇同意公诉机关对自己的量刑建议，表示认罪认罚。其辩护人提出被告人唐潇潇具有自首情节，依法可以从轻或者减轻处罚，且系初犯偶犯，建议法庭对其从轻处罚。 经审理查明：2017年5月22日，被告人唐潇潇与广安碧桂园房地产开发有限公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》，购买广安区房屋，约定商品房价款519512元，在签订合同前支付首付款149512元，余款370000元以贷款方式支付，2019年12月25日交付房屋。2018年2月23日，被告人唐潇潇因缺钱便将该房屋以516672元的价格转卖给李某1，双方签订了《房屋买卖合同》，李某1向唐潇潇支付首付款148672元，唐潇潇将其与广安碧桂园房地产开发有限公司签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》及购房付款、贷款票据等原件交给了李某1。2018年6月6日，被告人唐潇潇见房价上涨，擅自将其卖给李某1的房屋，以560000元的价格转卖给肖某。合同签订后，肖某向被告人唐潇潇支付购房款168000元，被告人唐潇潇因已将其购房资料交与李某1，便伪造“广安碧桂园房地产开发有限公司合同专用章”，制作了他与广安碧桂园房地产开发有限公司签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》原件，连同其他文书一并交给肖某，作为被告人唐潇潇原购房的凭据。 同时查明，广安碧桂园房地产开发有限公司与买受人签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》上加盖的印章印文为“广安碧桂园房地产开发有限公司销售合同专用章”并带有编号，而被告人唐潇潇提供给肖某的《四川省商品房买卖合同（预售）》，首页出卖人广安碧桂园房地产开发有限公司及末页出卖人（签字、签章）加盖的印章印文为“广安碧桂园房地产开发有限公司合同专用章”。 经鉴定：唐潇潇交付给肖某的《四川省商品房买卖合同（预售）》上加盖的“广安碧桂园房地产开发有限公司合同专用章”印文为自储墨盖印形成，广安碧桂园房地产开发有限公司在与买受人签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》加盖的“广安碧桂园房地产开发有限公司销售合同专用章”印文为自储墨盖印形成，但二者在印文内容、印文布局上有本质差异，不是同一枚印章盖印。 2020年1月23日，被告人唐潇潇与购房人李某1因“一房二卖”发生纠纷，与李某1一起到公安机关请求解决，被告人唐潇潇向公安机关如实供述了自己伪造印章的罪行。 认定上述事实，有控辩双方庭审举证、质证并经法庭认证的下列证据证实： 1.受案登记表、立案决定书及立案告知书证实：本案受案、立案情况。 2.拘留证、拘留通知书、提请逮捕、批准逮捕决定书等强制措施法律文书证实：公安机关因被告人涉嫌合同诈骗罪对其依法采取强制措施的情况。 3.案件移送审查起诉告知书、起诉意见书证实：公安机关于2020年4月1日将唐潇潇涉嫌合同诈骗罪、伪造公司、企业印章罪的案件移送广安市广安区人民检察院审查起诉。 4.户籍信息证实：被告人唐潇潇身份信息情况，其实施犯罪时已达完全刑事责任年龄。 5.到案经过证实：2020年1月23日，被告人唐潇潇到该公安机关投案自首，如实供认犯罪事实。 6.《四川商品房买卖合同（预售）》《个人购房借款／担保合同》《房屋买卖合同》“收件”“收条”“碧桂园集团通用机打收据”复印件等证据（由证人李某1提供） 证实的主要内容：2017年5月22日广安碧桂园房地产开发有限公司（出卖人）与唐潇潇（买受人）签订《四川省商品房买卖合同（预售）》，唐潇潇购买广安区，建筑面积107.64㎡，总价格519512元。唐潇潇在签订合同前支付首期房价款149512元，余款370000元向指定银行申请贷款支付。该合同出卖人签章印文是广安碧桂园房地产开发有限公司销售合同专用章，印章编号5116025009848。 2018年2月23日唐潇潇（卖方）与李某1（买方）签订房屋买卖合同，约定由唐潇潇将广安区花园路3号碧桂园翡翠湾3期21栋2-32-1号商品房出售给李某1，价格为516672元，签订合同时由李某1向唐潇潇支付人民币148672元。唐潇潇在开发商领《房屋不动产权证》时，李某1、唐潇潇双方同时持房屋不动产权证到房管局办理过户手续，李某1向唐潇潇付清过户手续办理之前的全部按揭款（每月2522元到过户日的月数）。唐潇潇在开发商交付房屋之日将房屋交付给李某1，并将该房屋与开发商签订的交房合同和清单一并交给李某1保管。 2018年2月23日，李某1收到唐潇潇交来广安区花园路3号21幢2单元32-1号房的备案合同一本，合同编号（2017）0501362号，合同备案号20170522000293号（四川省商品房买卖合同（预售）），共11页；机打收据二张：编号00005334,00005341；买卖合同重要事项告知书一份；广安碧桂园认购书一份；银行按揭及公积金付款方式补充协议一份；贷款机打收据一张编号00006117号，个人借款担保合同一本共21页，编号02316055212017一手贷0001120. 7.《房屋买卖合同》、收据遗失声明、银行转帐凭证、收条、借条、收据、不动产权利及其他事项登记信息、预告登记信息、《四川省商品房买卖合同（预售）》及委托办理权属登记协议书等材料复印件（由证人肖某提供） 证实的主要内容：2018年6月6日，唐潇潇（卖方）与肖某（买方）、广安市美居广林房地产经纪有限公司（居间方）签订房屋买卖合同，约定唐潇潇将广安市广安区花园路3号21幢2单元3201号房屋以56万元卖给肖某，当天肖某向唐潇潇支付购房定金20000元，唐在两个月内向肖提供其购房的相关票据，肖向唐支付该房屋首付款、唐已付的按揭款和唐应得差价（房价增值部分）。 2018年6月12日唐潇潇向广安碧桂园房地产开发有限公司声明，其因保管不当将其购买住房的缴款收据（编号00005334,00005341）遗失，即遗失缴纳首付款和定金的收据。 《四川省商品房买卖合同（预售）》一份，首页出卖人广安碧桂园房地产开发有限公司栏加盖“广安碧桂园房地产开发有限公司合同专用章”印章。末页出卖人（签字、签章）加盖“广安碧桂园房地产开发有限公司合同专用章”印章。 8.营业执照及广安碧桂园房地产开发有限公司销售合同专用章证实：《营业执照》记载广安碧桂园房地产开发有限公司为“其他有限责任公司”。公安机关调取该公司“广安碧桂园房地产开发有限公司销售合同专用章51160225009848”印章图印八枚。 9.证人李某1的证言 证实的主要内容：2018年2月23日，李某1在58同城网站上看到唐潇潇出售广安市广安区花园路3号碧桂园翡翠湾房屋信息，后经双方协商唐潇潇将房屋以每平方米4800元，总价516672元出售给李某1，并签订房屋买卖合同。李某1向唐潇潇支付购房款148672元，唐潇潇将其购买房屋的《四川商品房买卖合同（预售）》《个人购房借款／担保合同》“碧桂园集团通用机打收据”等相关收据、合同原件交给了李某1。后唐潇潇以没钱还按揭款为由，李某1向唐潇潇先后转款45000元。期间，唐潇潇联系李某1将房屋转卖出去，多卖的钱两人分，李某1当时同意，后见了买家由于价格原因没有谈成，李某1就不同意卖了。2020年1月23日，唐潇潇告知李某1房子被别人接了，李某1向公安机关报案。 10.证人肖某的证言 证实的主要内容：2018年6月10日左右，肖某通过房屋中介公司得知唐潇潇出售碧桂园翡翠湾小区21幢2单元32-1号房屋。2018年6月13日，肖某与唐潇潇签订房屋买卖合同，唐潇潇将广安市广安区花园路3号21幢2单元3201号房屋以56万元卖给肖某，当天肖某向唐潇潇支付购房定金20000元，然后给的168000元首付款，以及从2018年6月开始每个月向唐潇潇通过转帐支付2500元的按揭款。2020年1月2日，肖某带上相关的购房手续就去开发商那里接房，并入住。 11.证人李某2的证言 证实的主要内容：李某2在广安碧桂园房地产开发有限公司从事销售工作，他们公司在预售合同上使用的印章一直是“广安碧桂园房地产开发有限公司销售合同专用章”，下方还有一串公章的防伪码，具体编码我记不住。我从上班以来，我知道的就是这个印章。 在我们公司，每个客户在购房后只有一份合同，但是若客户自称合同遗失的情况下，来找我们也可以补合同。但是需要登报或其他方式证明原合同确实遗失。若没有证明，有时也会打一份合同给客户，但是不会盖章，他可能就来索取了一份没有印章的合同。 12.被告人唐潇潇的供述与辩解 供述的主要内容：因为我将我名下的一套房子卖给了两个人，今天（2020年1月23日）我就找到我卖房子的第一个人说明情况，然后买我房子的人就和我一起到公安机关报案的。 2017年5月份，唐潇潇以按揭的方式购买了广安碧桂园房地产开发有限公司位于广安市广安区的房屋。双方签订了购房合同，唐潇潇支付了14万多元的首付款，余款都是按揭的，并约定于2019年12月底接房。2018年2月，唐潇潇因为欠债在“58同城网”将其房屋标价52万元出售。2018年3月，李某1通过电话联系唐潇潇购买房屋，双方签订购房合同，约定房屋价格51万余元，后李某1向唐潇潇支付购房首付款14万余元，在李某1接收房屋前由唐潇潇支付按揭款，李某1每月将按揭款支付给唐潇潇。唐潇潇和李某1签订合同之后，唐就将唐与开发商签订的合同和付款收据全部拿给李某1了。但是这两年李某1没有向唐潇潇支付按揭款，故李某1于2019年8月付给唐潇潇45000元。 2018年6月，唐潇潇见房屋涨价了，可以多卖5万多元，唐潇潇与李某1商量转卖这套房子，多卖的钱唐潇潇分2万元，余下的归李某1所有，李某1同意。唐潇潇通过中介联系了一个买家，后因价格原因没有谈成，后面又有人联系买房，李某1就不同意。但唐潇潇为了把房子卖掉，就在“58同城网”搜了一个办证、刻印章的信息，唐潇潇就将情况告诉对方，叫对方帮唐潇潇做一个房屋买卖合同，说成150元钱，唐潇潇又到碧桂园售楼部找到工作人员叫他们把唐潇潇以前的合同重新打了一份出来，只是没有双方签字，唐潇潇通过微信将他和碧桂园签订的售房合同复印件传给对方，对方就按照唐潇潇传给他的资料弄的印章和合同，对方通过快递将合同寄给我。过了半个月左右，肖某通过中介联系唐潇潇购买房屋，约定房屋价款54万，唐潇潇将伪造的合同给肖某，双方签订房屋买卖协议。后肖某向唐潇潇支付了16万元，并每月将按揭款打在唐潇潇的房贷卡上，唐潇潇就将卖给李某1的房屋卖给了肖某。唐潇潇卖这套房子的时候，房子还在修建中，没有办理产权证等手续，2020年1月2日，肖某到碧桂园去接房。 唐潇潇提供给肖某的《四川省商品房买卖合同（预售）》，是唐潇潇在“58同城网”里面搜索刻印章，然后就出来很多商家的信息，唐潇潇就选的一个和对方加微信，唐潇潇在微信里给对方说弄一份合同，唐潇潇将他和碧桂园签订的售房合同复印件照相传给对方，对方就按照我传给他的弄的印章和合同，邮寄给我的，费用当时我们谈成150元。对方将合同邮寄给我之后， 13、鉴定意见 证实的主要内容：证实检材2020300002-01《四川省商品房买卖合同(预售)》上“广安碧桂园房地产开发有限公司合同专用章”印文为自储墨盖印形成，样本2020300002-02“广安碧桂园房地产开发有限公司销售合同专用章”印文为自储墨盖印形成，二者在印文内容、印文布局上有本质差异，不是同一枚印章盖印。 本院认为：被告人唐潇潇为达到“一房二卖”谋取非法利益的目的，伪造公司印章制作《四川省商品房买卖合同（预售）》，侵害公司的正常活动和声誉，扰乱社会公共秩序，其行为已构成伪造公司印章罪，应依法予以惩处。公诉机关指控的事实和罪名成立，本院予以支持。被告人唐潇潇主动到案后如实供述自己的罪行，系自首，依法可以从轻或者减轻处罚，对其要求从轻处罚的意见，本院予以采纳。公诉机关建议对被告人唐潇潇判处有期徒刑七个月，并处罚金2000元的意见，本院予以采纳。 据此，根据被告唐潇潇的犯罪性质、事实、情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百八十条第二款、第六十七条第一款、第五十二条、第五十三条（法条全文附后）之规定，判决如下： 被告人唐潇潇犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金2000元。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2020年1月23日起至2020年8月22日止。罚金在本判决生效后十日内缴纳。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省广安市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  蒋风雷 人民陪审员  罗明星 人民陪审员  张琴兰 二〇二〇年八月七日 书 记 员  贺丽颖 附相关法律条文 《中华人民共和国刑法》 第二百八十条第二款伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。 第六十七条第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。 由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。