黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑06民终1549号上诉人（原审原告）：王国钢，男，汉族。委托诉讼代理人：刘俊伟，黑龙江德论律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大庆市龙凤区房产管理站，住所地黑龙江省大庆市龙凤区龙华路187-2号。法定代表人：蔡文冰，该站站长。委托诉讼代理人：石晓娟，女，汉族，大庆市龙凤区房产管理站员工。委托诉讼代理人：赵昱，黑龙江新元律师事务所律师。上诉人王国钢因与被上诉人大庆市龙凤区房产管理站（以下简称龙凤管理站）所有权确认纠纷一案，不服黑龙江省大庆市龙凤区人民法院（2020）黑0603民初173号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2020年8月5日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人王国钢及其委托诉讼代理人刘俊伟、被上诉人龙凤管理站委托诉讼代理人石晓娟、赵昱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王国钢上诉请求：请求撤销一审判决，改判龙凤管理站履行协助办理房产证书办证手续的义务。事实和理由：王国钢的父亲王喜生前由单位分配得到大庆市龙凤区凤祥小区*室一套，后父亲于2000年11月去世，母亲于2007年1月17日因病去世。王国钢及另外两位哥哥于2012年8月22日通过龙凤区公证处办理继承公证，由王国钢继承了龙凤区凤祥小区*室。现案涉房产王国钢已经自2017年居住至今，房产的所有权和使用权没有任何的争议，但该房屋的所有权证书和国有土地使用证均尚未办理，王国钢凭借公证书要求龙凤管理站把办理产权证书的一系列资料送到大庆市房产管理局，但因购房发票上的购房人出现了改动，大庆市房产管理局要求报送单位进行书面解释，但到了龙凤管理站那里就一直强调要求发票上出现的所有人均到场说明，这是不可实现的不合理要求。一审法院以法院审理过本案，属于同一争议事实的重复诉讼为由，驳回了王国钢的诉求是不准确的。因为2017年1月，一审法院认为王国钢与龙凤管理站不是平等主体之间财产和人身关系而进行的驳回，并没有进行实质内容的审理，且忽视对房产实际使用状况的审理。2018年3月，王国钢向黑龙江省大庆市让胡路区人民法院申请了行政诉讼，但是龙凤管理站称其不是办理产权证书的行政主体，并不具有办理产权证书的行政职能，所以不是本案的适格被告。所以王国钢又撤销了起诉，再次回到一审法院要求法院解决此事。龙凤管理站在为王国钢办理证书的过程中设置阻碍，不履行协助办理房产证书的义务。故为维护王国钢的合法权益，请求二审法院判决撤销一审判决，改判龙凤管理站履行协助办理房产证书的义务，以保证王国钢尽快的办理到房屋产权证书。龙凤管理站辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。一、王国钢系重复起诉，构成一事不再理，一审法院依法驳回起诉符合法律规定。民事诉讼法第124条第五项明确规定：“对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审”。该条是我国关于“一事不再理”原则的法律规定。王国钢已于2017年1月9日以与本案相同的当事人、标的向一审法院提起过民事诉讼，一审法院作出（2017)黑0603民初2121号民事裁定，裁定认定王国钢与龙凤管理站之间不是平等主体之间的财产和人身关系，所以不是民事法律关系，不受民事诉讼调整，裁定驳回起诉。王国钢对此裁定未上诉，现裁定依法已经生效。现王国钢再次向法院提起诉讼，属于对同一争议事实的重复起诉，一审法院驳回起诉，既有事实依据，也有法律依据，符合法律规定。二、王国钢不是案涉房屋产权争议的主体。案涉房屋多年的实际居住人为吴学惠，也就是发票上更改后的人员之一，吴学惠及其弟弟吴北光也曾主张案涉房屋应为吴学惠所有，房屋从王喜手中购买，并且一直居住。与王国钢对案涉房屋所有权产生争议的相对方不是龙凤管理站，而是案外第三人。确权之诉应在争议双方进行，与龙凤管理站本身没有关联性。案涉房屋已经出卖，是否已经出卖给第三人，为何购房收据上出现过三个人的名字，吴学惠与本案房屋到底存在何种法律关系，均应由王国钢作出合理解释。本案确权之诉的诉讼主体应为与其有争议的吴学惠等人。三、王国钢不能作出合理说明导致涉案房屋不能办理产权登记。王国钢要求办理产权证时，龙凤管理站已积极履行了相关的协助办理义务，并告知王国钢提供相关材料进行办理。龙凤管理站派工作人员将案涉房屋办理产权证书的材料多次报到大庆市房产管理局进行审查办理，但因购房发票的购房人处姓名发生多次更改，大庆市房产管理局要求购房人作出合理说明，以确认真实的购房人后才能办理产权证书。并且王国钢与龙凤管理站的工作人员也一同去过大庆市房产管理局，王国钢对大庆市房产管理局的要求不能作出合理说明，导致不能办理产权手续，答辩人不存在过错。综上所述，原审认定事实清楚，适应法律正确，王国钢的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回上诉请求，维持一审裁定。王国钢向一审法院起诉请求：1.请求法院确认王国钢为大庆市龙凤区凤祥小区*室的产权人，判令龙凤管理站履行办理房产证书的手续。2.判令龙凤管理站承担本案的诉讼费用。一审法院认定事实：王国钢的父亲王喜生前由单位分配得到大庆市龙凤区凤祥小区*室一套，后父亲于2000年11月去世，母亲于2007年1月17日因病去世，王国钢及另外两位哥哥于2012年8月22日通过龙凤区公证处办理继承公证，由王国钢继承了龙凤区凤祥小区*室。因该房屋的所有权证书和国有土地使用证均尚未办理，王国钢凭借公证书要求房产的管理部门即龙凤管理站办理产权证书，但龙凤管理站以购房发票上的购房人曾经出现三个人名并进行改动为由，要求王国钢进行合理解释，解释不出来就一直不予办理。王国钢手中的发票有改动的痕迹，在龙凤管理站的发票底联上没有任何的改动，购买人还是王国钢的父亲王喜。且龙凤管理站于2012年向龙凤公证处出具证明，证明说明：王国钢的父亲王喜是100%产权人。王国钢要求龙凤管理站确认其为案涉房屋的所有权人，而龙凤管理站以原始购房发票购房人处存在涂改为由始终拒绝将王国钢办理房产证书的材料向大庆房产交易部门移交办理房产证书。王国钢曾于2017年1月9日以与本案相同的当事人、标的向一审法院提起过民事诉讼，一审法院作出黑龙江省大庆市龙凤区人民法院（2017）黑0603民初2121号民事裁定书，认为王国钢与龙凤管理站之间不是平等主体之间财产和人身关系，所以不是民事法律关系，不受民事诉讼调整，裁定驳回起诉。王国钢未上诉，裁定已生效。王国钢于2017年6月已于本案相同的事实、案由、诉请向黑龙江省大庆市让胡路区人民法院提起行政诉讼，但王国钢于2018年4月20日自愿向法院申请撤回起诉，黑龙江省大庆市让胡路区人民法院作出（2018）黑0604行初18号行政裁定书，准许王国钢撤回起诉。后王国钢又向一审法院起诉。一审法院认为，王国钢已于2017年1月9日以与本案相同的当事人、标的向黑龙江省大庆市龙凤区人民法院提起过民事诉讼，黑龙江省大庆市龙凤区人民法院作出（2017）黑0603民初2121号民事裁定，裁定认定王国钢与龙凤管理站之间不是平等主体之间财产和人身关系，所以不是民事法律关系，不受民事诉讼调整，裁定驳回起诉。王国钢对此裁定未上诉，此裁定已生效。现王国钢再次向法院提起诉讼，属于对同一争议事实的重复起诉，依法应对其起诉予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项、第一百五十四条第（三）项之规定，裁定：驳回王国钢的起诉。案件受理费减半收取1707元，退回王国钢。二审查明的事实与一审一致。本院认为，本案为所有权确认纠纷。本案的争议焦点在于本案是否属于重复起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项规定：“（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外”。本案中，王国钢已就与本案相同的当事人、标的向一审法院提起过民事诉讼，一审法院作出（2017）黑0603民初2121号民事裁定，裁定认定王国钢与龙凤管理站之间不是平等主体之间财产和人身关系，不是民事法律关系，不受民事诉讼调整，裁定驳回起诉。王国钢对此裁定未上诉，此裁定已生效。现王国钢再次向法院提起诉讼，属于对同一争议事实的重复起诉，依法应对其起诉予以驳回，一审法院认定正确。综上，王国钢的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长  周铁峰审判员  杨社娟审判员  赵 博二〇二〇年八月二十五日法官助理邢智超书记员王晓萍