重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0111民初3209号原告：冉光明，男，1981年12月17日出生，户籍地重庆市大足区。委托诉讼代理人：黄大森，重庆天朗律师事务所律师。被告：张书利，女，1967年12月11日出生，住重庆市大足区。被告：周东，男，1970年9月29日出生，住重庆市武隆区。被告：邓显明，女，1967年10月4日出生，住重庆市大足区。委托诉讼代理人：陈仁国，男，1955年3月28日出生，住重庆市大足区，系邓显明丈夫。原告冉光明与被告邓显明、张书利、周东民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月13日受理后，依法由审判员胥杰适用简易程序独任审判,于2020年7月28日公开开庭进行了审理，原告冉光明的特别授权委托诉讼代理人黄大森、被告邓显明及其一般授权委托诉讼代理人陈仁国、被告张书利到庭参加诉讼，被告周东经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告冉光明向本院提出诉讼请求：1.判令三被告立即归还原告借款13万元及利息54600元(其中2019年9月20日至2019年11月25日之间支付了利息14700元应予以扣除，利息暂计算至起诉之日，以后的利息以13万元为本金按月利率2%计算至本息付清为止)；2.请求人民法院判决变卖被告周东、张书利的位于重庆市大足区龙水镇龙东村1组210房地证2012字第001XX号房产后在第一项诉讼请求支付范围内有优先受偿权；3.判令三被告支付原告因本案产生的诉讼费（以实际产生为准）、律师代理费（6000元）、交通费等共计8000元。事实和理由：三被告因需要资金向原告借款130000元，原告支付给被告资金后被告向原告出具了借条一张，约定月利率3%，同时约定被告不按期归还借款将自愿承担由此产生的诉讼费、律师代理费等相关费用。现被告拒绝还款，原告无奈起诉至法院，请求法院判令所请。被告邓显明辩称：1.原告陈述的利息14700元，另外还有微信支付款项未计算到里面，答辩人支付的钱应该在本案一并扣除，另外被告张书利2019年3月到2019年7月支付了利息的；2.借款本金只有118300元，因为当时提前在借款中扣除了3个月的利息（11700元），每个月3900元，有转款凭证为证；3.3分的利息太高，应该按照银行利率计算利息。被告张书利辩称：被告邓显明的陈述属实，之前这笔钱是我在用，我在2019年3月21日付款到7月20日，利息是按照月息3分计算，之后就是邓显明使用借款并支付利息，利息是按照月息3分计算，后面的利息付了多少我就不清楚了。原告主张的利息过高，请求按照银行利率计算。被告周东未作答辩。经审理查明：被告邓显明、张书利、周东三人因从事个体经营，急需资金于2019年3月21日向原告借款130000元，其中现金出借11700元，余款118300元通过原告在中国建设银行个人账户转入被告张书利的账户中。当日，双方签订《借款合同》，合同约定借款期限为：自2019年3月21日起至2019年6月22日止；借款利息为：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借款期内，月利为3%，借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5%；同时约定了被告周东、张书利自愿用其房产做借款抵押，到期不能归还借款，原告有权处理抵押物。三被告于同日向原告出具借条一张，载明：借条，今借到冉光明人民币拾叁万元整￥130000元，约定月利率百分之三即三分，约定当场现金支付壹万壹仟柒佰元即￥11700元，剩余款项通过银行转账支付给张书利银行账号，如逾期不还借款人自愿承担利息外还自愿承担出借人主张债权所产生的诉讼费、律师费等。特此借条为凭。借款人：邓显明、周东、张书利，2019.3.21。当日，原告冉光明通过其6215983760001291XXX中国建设银行账户向被告张书利6228480470677556XXX银行账户内转账118300元，并附言“邓显明等借款”。2019年3月22日，原告冉光明与被告周东、张书利办理了渝（2019）大足区不动产证明第000283107号不动产登记证明，该证明载明：证明权利或事项：土地房屋抵押权（地房）；权利人（申请人）：冉光明；义务人：周东、张书利；坐落：大足县龙水镇龙东村一组；其他：不动产权证书号：210房地证2012字第001XX号，抵押面积：85.17平方米，被担保主债权数额：130000元，担保范围：详见合同。2019年9月20日至2020年2月22日期间，被告邓显明通过微信转账的方式向原告转账支付了部分利息，2019年9月20日转账支付1200元、2019年9月21日转账支付2700元、2019年10月22日转账支付2000元、2019年10月23日转账支付1900元、2019年11月25日转账支付3900元，2019年12月20日转账支付3000元、2019年12月24日转账支付900元、2020年1月20日转账支付1000元、2020年2月22日转账支付1800元。2019年6月20日，被告张书利通过其6228480470677556XXX中国农业银行账户向其自身6230580000181607XXX银行账户内转账支出3922元。另查明，1、原告冉光明与重庆天朗律师事务所于2020年7月20日签订《法律事务委托合同》，约定由重庆天朗律师事务所指派律师黄大森为原告与被告周东、张书利、邓显明民间借贷纠纷一案提供法律服务，担任代理人，同时约定由原告冉光明支付重庆天朗律师事务所服务费6000元。当日，重庆天朗律师事务所向原告冉光明开具6000元的鉴证咨询服务的重庆增值税普通发票。被告周东与被告张书利于2009年12月16日登记结婚。上述事实有原告举示的借条、银行交易明细、录音光盘及纸质材料、不动产登记证明、法律事务委托合同及增值税普通发票、借款合同、被告举示中国农业银行交易明细、本院依职权调取的婚姻登记历史信息列表及双方当事人的庭审陈述等证据在卷为证，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告张书利、周东、邓显明共同向原告冉光明借款130000元，有借条、借款合同、银行交易明细、不动产登记证明、录音光盘及当事人的陈述为证，事实清楚、证据充分，本院予以认定。关于本案的借款本金数额及还款主体问题。本院认为借条、借款合同、不动产登记证明等均载明本案的借款本金或担保债权为130000元，被告认为的其中11700元为砍头息，但未提供证据予以证实，应承担举证不能的法律后果，本院对其该项答辩意见不予支持；借条上载明借款人为三被告，三被告应承担共同还款的义务。关于归还利息数额的问题。被告邓显明认为其从2019年7月21日起至2019年9月20日期间付了利息7800元，对此原告予以否认，被告邓显明也未提供证据予以证实，应承担举证不能的法律后果；被告张书利认为其支付了2019年4月至2019年7月的利息11700元、2019年6月20日支付了3900元利息，被告张书利虽出示了2019年6月20日中国农业银行转账支出的明细，当日确实发生了一笔3922元的转账支出，但该支出的对方账户却为被告张书利自己，原告对被告张书利认为的上述支付利息情况予以否认，被告亦未提供充分证据予以证实，应承担举证不能的法律后果；本案双方当事人均予以认可的归还利息数额为2019年9月20日1200元、2019年9月21日2700元、2019年10月22日2000元、2019年10月23日1900元、2019年11月25日3900元、2019年12月20日3000元、2019年12月24日900元、2020年1月20日1000元、2020年2月22日1800元，合计18400元，但该归还的借款利息金额未指向那一具体时间段的利息。关于本案借款利率的认定问题。一方面，上述本案认定的已归还的利息18400元，被告认可系按照月息3%的利率标准支付的，借条上亦约定了月利率3%，对此已支付的18400元利息，本院按照月息3%的利率标准予以确认。另一方面，被告在庭审中认为借款利率过高，应按照银行利率计算，本院认为《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定的利率保护限额为年利率24%，出借人请求借款人按照未超过24%的年利率支付利息的，应予支持；年利率介于24%-36%的利率认定问题，该区间的利息实际为自然之债，如被告认可继续按照该区间的利率标准继续支付，人民法院不予干预，如被告认为约定的该区间的利率过高，不同意继续按照约定的利率继续支付，人民法院则需予以干预，故本案中，尚未支付的时间段的利率标准本院依法调整为月息2%；因上述已归还的18400元利息未指向哪一具体事件段，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，在双方当事人对该已支付的款项的具体时间段无法确认的情况，本院依法从被告应付利息之日起按照月息3%的标准进行利息的抵充，经计算，能够抵充的期间确定为2019年3月21日至2019年8月10日，从2019年8月11日起，应以130000元借款为本金，按照月息2%的标准计付利息至本息付清时止。关于原告诉请的原告对变卖被告周东、张书利所有的位于重庆市大足区龙水镇龙东村1组房屋后所得价款优先受偿的问题。因双方在借款合同中约定了抵押条款，并办理了抵押登记，原告的抵押权依法设立，但双方仅约定了担保的主债权数额130000元，未对利息和实现债权的费用进行约定，故本案担保的范围为主债权130000元，现被告的债务履行期间已届满，原告的债权未受清偿，原告有权对抵押的房屋申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖该房屋的价款在130000债权范围内具有优先受偿的权利。关于原告诉请的律师费6000元是否支持的问题。《借条》明确约定了如被告违约，原告主张债权产生的诉讼费、律师费被告自愿承担。《法律事务委托合同》约定原告应支付的律师服务费6000元，受委托律所也履行了代理职责，原告亦按照委托合同的约定实际支付了6000元，有增值税普通发票予以证实，故原告的此项诉讼请求应予以支持。被告周东经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：一、被告邓显明、周东、张书利于本判决生效之日起十日内归还原告冉光明借款本金130000元及利息（以130000元为本金，从2019年8月11日起，按照月利率2%的标准支付至本息付清时止）；二、原告冉光明对被告周东、张书利提供的抵押物（位于重庆市大足区龙水镇龙东村1组的房屋，产权证号：210房地证2012字第001XX号）折价或以拍卖、变卖的价款，在130000元债务额度内优先受偿；三、被告邓显明、周东、张书利于本判决生效之日起十日内向原告冉光明支付律师服务费6000元；四、驳回原告冉光明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为2076元，由被告张书利、周东、邓显明负担1800元，原告冉光明负担276元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  胥 杰二〇二〇年八月二十日法官助理  陈 平书 记 员  席瑞敏