重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0112民初11520号 原告：张某某，女，1987年5月26日出生，汉族，住重庆市渝北区。 被告：赵某1，男，1986年1月7日出生，汉族，住重庆市渝北区。 法定代理人：赵行全，系被告的父亲，男，1955年9月2日出生，汉族，住重庆市渝北区。 法定代理人：王忠碧，系被告的母亲，女，1956年8月11日出生，汉族，住重庆市渝北区。 委托诉讼代理人：田辉，重庆俊杰律师事务所律师。 第三人：赵某2，女，2009年2月22日出生，汉族，住重庆市渝北区。 法定代理人：张某某，女，1987年5月26日出生，汉族，住重庆市渝北区。 原告张某某与被告赵某1、第三人赵某2离婚后财产纠纷一案，本院于2020年5月7日立案受理后，依法适用简易程序于2020年6月9日、7月30日公开开庭进行了审理，原告张某某，被告赵某1及其法定代理人赵行全、王忠碧，以及被告的委托诉讼代理人田辉，第三人赵某2的法定代理人张某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告张某某向本院提出诉讼请求：1、判决依法分割原被告及第三人赵某2共同共有的位于重庆市渝北区XX大道XX号XX幢及该房屋内的一切装修、家电、家具；判决依法分割原被告共同的位于北碚区XXX镇XXX路XX号及该房屋内的一切装修、家电、家具；2、判决依法分割原被告共同共有的车牌号为渝AXXXXX五菱宏光轿车一辆；3、判决依法分割被告名下夫妻共同存款200000元；4、判令依法分割被告名下夫妻关系存续期间的住房公积金2万元；5、判令原被告在购买北碚区XXX镇房产时借原告父亲张文丰4万元借支由双方均摊；6、判令原告从2018年4月起至2020年4月支付房贷57462.62元，被告承担一半28731.31元；7、判令原告垫付的重庆市精神卫生中心司法鉴定费2100元由被告承担，支付原告。事实和理由：原被告双方于2008年1月8日登记结婚，于2009年2月22日生育一女赵某2。后因男方性格暴躁，经常性家暴原告及原告婚生女，导致双方感情彻底破裂，原告经多次起诉离婚，后重庆市渝北区人民法院于2020年4月7日判决准许双方离婚。原告在该案中撤回了分割夫妻共同财产的诉讼请求，渝北区人民法院予以准许，现该判决已经生效。2017年3月24日，原被告双方签订《夫妻财产约定协议书》，该协议约定位于重庆市渝北区XX街X号地XX幢X单元X号房屋(重庆市渝北区XX大道XX号XX幢)及该房屋内的一切装修、家电、家具均归张某某、赵某1、赵某2所有，位于重庆市北碚区蔡家街力帆翡翠郡1幢10-1(北碚区XXX镇XXX路XX号）及该房屋内的一切装修、家电、家具均归张某某、赵某1所有。登记在赵某1名下的五菱宏光（车牌号为渝AXXXXX）归双方共同所有，夫妻共同存款归双方所有。本协议生效前产生的夫妻共同债务由双方承担。婚后被告单位为其缴纳了住房公积金，该住房公积金系夫妻共同财产。现双方夫妻共同财产并未进行分割，共同财产及房屋全部由被告使用，严重影响了原告的正常生活，婚生女赵某2由原告进行抚养，被告不支付抚养费，原告既要承担房贷又要租房还要承担婚生女赵某2学习及生活费用，导致原告生活压力大，由于被告不配合，双方对财产事宜多次协商未果。综上所述，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院以《中华人民共和国妇女儿童权益保护法》为原则，落实保障妇女儿童权益为前提，依法分割夫妻共同财产，恳请贵院依法判如所请。 被告赵某1辩称：1、不同意分割渝北区金通大道998号24幢2-1-3房屋，同意分割北碚区XXX镇XXX路X号房屋。2、同意分割渝AXXXXX五菱宏光车辆。3、夫妻共同存款没有。4、被告住房公积金没有。5、借款属实，不同意双方均摊。6、不同意承担一半房贷。7、鉴定费2100元不同意支付。8、不同意原告增加的诉讼请求。 第三人赵某2述称：位于重庆市渝北区XX大道XX号XX幢房屋的三分之一份额属于赵某2，要求分割房屋份额。 经审理查明：原告张某某与被告赵某1于2006年4月相识恋爱，于2008年1月8日登记结婚，于2009年2月22日生育一女赵某2。2017年4月，被告赵某1经诊断患精神分裂症。因夫妻感情破裂，原被告于2020年4月7日经本院判决离婚，离婚时未对夫妻共同财产进行分割。 原被告及女儿赵某2名下共有位于重庆市渝北区XX大道XX号XX幢农转非安置房一套。原被告名下位于北碚区XXX镇XXX路X号按揭房一套，截止2020年4月7日原被告离婚时，该房屋在中国农业银行股份有限公司重庆渝北龙湖支行尚有257912.15元按揭贷款未还。原被告共有的被告名下渝AXXXXX五菱牌小型普通客车一辆。 在本案审理中，本院依法委托重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司对上述房屋、车辆价值进行了评估鉴定，鉴定结果：1、重庆市渝北区XX大道XX号XX幢房屋价值77.98万元，装修价值1.576万元。2、北碚区XXX镇XXX路X号房屋价值104.30万元。3、渝AXXXXX五菱牌小型普通客车一辆价值1.57万元。原告交评估费10000元。 本院认为：原告张某某与被告赵某1于2008年1月8日登记结婚，于2009年2月22日生育一女赵某2。因夫妻感情破裂，原被告于2020年4月7日经本院判决离婚，由于离婚时未对夫妻共同财产进行分割，现原告起诉分割夫妻共同财产是合法的，本院予以支持。 原被告名下位于北碚区XXX镇XXX路X号按揭房一套属于原被告夫妻共同财产，原告要求取得该房屋所有权，被告无异议，故该房屋归原告所有，原告应补偿被告该房屋款计算为：(1043000元-257912.15元)÷2=392543.93元。 被告名下渝AXXXXX五菱牌小型普通客车一辆归被告所有，被告应补偿原告的车辆款计算为：15700元÷2=7850元。 原被告及女儿赵某2名下共有位于重庆市渝北区XX大道XX号XX幢农转非安置房一套属于原被告及女儿赵某2共同所有，应由原被告及赵某2各分割三分之一产权份额。由于原被告分割夫妻共同财产，被告要求取得原告对该房屋享有的三分之一份额，原告无异议，第三人赵某2要求继续保留该房屋三分之一产权份额。故被告取得该房屋三分之二产权份额，被告补偿原告该房屋款计算为：(779800元+15760元)÷3=265186.67元。 综上所述，原告取得位于北碚区XXX镇XXX路X号按揭房一套，被告取得渝AXXXXX五菱牌小型普通客车一辆，被告与第三人赵某2按份取得位于重庆市渝北区XX大道XX号XX幢农转非安置房一套(被告占三分之二份额，第三人赵某2占三分之一份额)，原被告应补偿对方的上述房屋、车辆的款项相互抵销之后，原告应补偿被告的款项计算为：392543.93元-7850元-265186.67元=119507.26元。由于被告患有精神病，应当对其适当照顾，故本院对原告诉讼请求分割被告名下的存款、住房公积金不予支持。原告请求被告共同承担原告父亲借款债务4万元，被告对该笔债务不认可，因涉及案外人债权，故本案不作认定和处理。原告垫付被告在重庆市精神卫生中心司法鉴定费2100元不是本案发生的鉴定费，故本案对原告诉讼请求被告承担该费用不予支持。原被告于2020年4月7日经本院判决离婚，2018年4月至2020年4月7日属于原被告婚姻关系存续期间，故本院对原告诉讼请求被告承担这期间的房贷28731.31元不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十九条、第四十二条之规定，判决如下： 原被告名下位于北碚区XXX镇XXX路X号按揭房一套归原告张某某所有,该房屋在中国农业银行股份有限公司重庆渝北龙湖支行的剩余按揭贷款由原告张某某负责偿还。原被告及第三人赵某2名下位于重庆市渝北区XX大道XX号XX幢农转非安置房一套归被告赵某1与第三人赵某2按份共有(赵某1占三分之二产权份额，赵某2占三分之一产权份额)。被告名下渝AXXXXX五菱牌小型普通客车一辆归被告赵某1所有。由原告张某某在本判决书生效之后十日内支付被告赵某1房屋、车辆差价款119507.26元。 驳回原告张某某的其他诉讼请求。 案件受理费11608.31元，按简易程序审理减半收取5804.16元、鉴定费10000元，合计15804.16元由原告张某某负担7902.08元，由被告赵某1负担7902.08元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  赵昌伦 二〇二〇年八月二十六日 书记员  韩尚燕