福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初6910号 原告：张某1，女，汉族，××××年××月××日出生，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：吴文超，福建融成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马梦婷，福建融成律师事务所律师。 被告：张某2，男，汉族，××××年××月××日出生，住福建省南平市延平区。 原告张某1与被告张某2继承纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。张某1及委托诉讼代理人吴文超，张某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张某1向本院提出诉讼请求：1.请求判决位于福州市鼓楼区坑）1＃楼1210单元、4＃楼1702单元房屋归张某1所有，张某2履行协助过户义务手续；2.请求判决位于福州市鼓楼区坑）1＃楼1310单元房屋归张某2所有，张某1履行协助过户义务手续。 事实与理由：张某1父亲张秉辂，曾用名张杰，于1919年6月20日出生，2006年12月25日死亡；张某1母亲何永梅1920年5月18日出生，1951年1月死亡。张某1父母生育两子一女，长子张某2（即被告），××××年××月××日出生。次子张某3，××××年××月××日出生，1951年11月21日即夭折死亡。长女张某1，即原告本人（曾用名张宏萍、张依萍），××××年××月××日出生。张某1祖上有位于福州市洪山区祖宅一处，1951年土改，由福州市政府颁发土地房产所有证00929号，确定张某1父亲张秉辂、张某2、张某1及张某1弟弟张某3全家所有土地肆段贰亩、房产四间。2007年6月19日，张某1上述祖屋拆迁，因母亲何永梅、弟弟张某3皆于1951年过世，父亲张秉辂亦于2006年过世，故由张某1、张某2与拆迁人福州市土地发展中心签订《拆迁安置补偿协议书》，拆迁面积198.98平方米，以产权调换方式给予安置房。2010年共拆迁安置位于福州市鼓楼区坑）1＃楼1210单元、1310单元、4＃楼1702单元三套房屋（下称讼争房屋）。2019年，讼争房屋办理了房屋产权登记，三套讼争房屋均登记于张秉辂、张某3、张某1及张某2四人共同名下。鉴于张某1父亲张秉辂、母亲何永梅、弟弟张某3均已过世。依照《中华人民共和国继承法》之规定，上述三套讼争房屋归属于张秉辂、张某3之份额应由张某1及张某2予以继承。张某1与张某2协商确认，三套讼争房屋中1＃楼1210单元、4＃楼1702单元房屋归张某1所有，1＃楼1310单元归张某2所有。但张某1要求被告配合办理过户手续，但张某2却拒绝办理。综上，为维护自身合法权益，张某1特诉至法院，请求判如所请。 张某2辩称，对张某1的诉讼请求没有意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。张某1向本院提交如下证据：Ａ1.土地房产所有证；Ａ2.拆迁补偿安置协议书；Ａ3.登报声明；Ａ4.拆迁安置产权登记具结书；Ａ5.房产证；Ａ6.家庭成员表关系证明；Ａ7.家庭成员身份关系及死亡证明；Ａ8.张秉辂证明两份；Ａ9.张秉辂登记表；Ａ10.张秉辂福州市公共交通总公司证明；Ａ11.张秉辂死亡户口注销单；Ａ12.张秉辂福州市死亡人员证明；Ａ13.张某2常住人口登记卡；Ａ14.张某2身份证复印件；Ａ15.张某2人事档案材料；Ａ16.张某1证明；Ａ17.张某1福州市知识青年上山下乡（申请）登记表；Ａ18.张某3证明。本院认为，张某1提交的证据均为书证，其均能与原件核对一致，上述证据内容真实，形式和来源合法、与本案具有关联性，本院依法予以确认。 根据庭审陈述及上述已认定的合法有效的证据，本院对本案事实作出如下认定： 张秉辂（曾用名张杰）与何永梅系夫妻关系。张秉辂与何永梅共生育二子一女，于××××年××月××日生育一子张某2，于××××年××月××日生育一女张某1（曾用名张宏萍、张依萍），于××××年××月××日生育一子张某3。1951年1月，何永梅死亡。1951年11月21日，张某3死亡。2006年12月25日，张秉辂死亡。 1951年，福州市人民政府颁发福建省福州市土地房产所有证五字00929号，载明张秉辂、张某2、张某1（张宏萍）、张某3所有土地肆段贰亩肆分、房屋肆间地基叁段。 2007年6月19日，张某1、张某2与福州市土地发展中心、福州市鼓楼区城市拆迁工程处签订《拆迁补偿协议》，约定福州市土地发展中心委托福州市鼓楼区城市拆迁工程处拆迁张某1、张某2坐落鼓楼区丞相坊路29号的房屋；被拆除面积198.98平方米；福州市土地发展中心同意在产权调换安置张某1、张某2住宅三单元。 后福州市土地发展中心向张秉辂、张某2、张某1、张某3安置位于福州市鼓楼区坑）1＃楼1210单元、1＃楼1310单元、4＃楼1702单元房产。 2019年8月，上述房产办理房属权属登记。其中，坐落于福州市鼓楼区坑）4＃楼1702单元［房屋所有权证号为闽（2019）福州市不动产权第9067884号］、坐落于福州市鼓楼区坑）1＃楼1210单元［房屋所有权证号为闽（2019）福州市不动产权第9067740号］、坐落于福州市鼓楼区坑）1＃楼1310单元［房屋所有权证号为闽（2019）福州市不动产权第9067883号］，权利人为张秉辂、张某2、张某1、张某3共有。 本院认为，公民死亡时遗留的个人合法财产属于遗产范围。继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承办理;没有遗嘱的,按照法定继承办理。法定继承时应当按照继承顺序开始继承。本案中被继承人张秉辂、张某3生前未留有遗嘱。案涉房产系张秉辂、张某2、张某1、张某3共有房产。张某3去世后，按法定继承处理，张某3享有房产份额由其第一顺序法定继承人张秉辂继承。张秉辂去世后，其享有的份额由其第一顺序法定继承人张某2、张某1均分。现张某1诉请要求坐落于福州市鼓楼区坑）1＃楼1210单元房产［房屋所有权证号为闽（2019）福州市不动产权第9067740号］、坐落于福州市鼓楼区坑）4＃楼1702单元房产［房屋所有权证号为闽（2019）福州市不动产权第9067884号］归张某1所有，要求坐落于福州市鼓楼区坑）1＃楼1310单元房产［房屋所有权证号为闽（2019）福州市不动产权第9067883号］归张某2所有，张某2对此无异议，本院予以确认。张某1、张某2应各自协助对方办理上述房产的产权变更登记手续。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条,判决如下: 一、坐落于福州市鼓楼区坑）1＃楼1210单元房产［房屋所有权证号为闽（2019）福州市不动产权第9067740号］、坐落于福州市鼓楼区坑）4＃楼1702单元房产［房屋所有权证号为闽（2019）福州市不动产权第9067884号］归张某1所有，张某2协助张某1办理上述房产的产权变更登记手续； 二、坐落于福州市鼓楼区坑）1＃楼1310单元房产［房屋所有权证号为闽（2019）福州市不动产权第9067883号］归张某2所有，张某1协助张某2办理上述房产的产权变更登记手续。 案件受理费32120元，适用简易程序减半收取16060元，由张某1、张某2各自负担8030元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  赵毳 二〇二〇年八月七日 书记员  叶炜 附相关法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。