湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0102民初3235号原告（反诉被告）刘某某，女，汉族，1985年10月14日出生，住长沙市芙蓉区。委托代理人曲凌樱子，湖南湘军麓和律师事务所律师。被告（反诉原告）伍某某，男，汉族，1982年10月1日出生，住湖南省永州市冷水滩区。原告（反诉被告）刘某某诉被告（反诉原告）伍某某装饰装修合同纠纷一案。本院于2020年4月16日立案受理后，适用普通程序，并于2020年6月15日公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）刘某某及其委托代理人曲凌樱子、被告（反诉原告）伍某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）刘某某诉称，2019年10月13日开始，刘某某与伍某某通过微信聊天陆续约定房屋装修内容，约定装修方式为包工包料（水电、全套柜子、防水、马桶等），约定装修费用为6万元，于2019年11月13日完工交房；截止2019年10月28日，刘某某共计支付伍某某装修款51100元，伍某某承认已收到装修款51100元；在装修过程中，刘某某发现房屋装修工程进度缓慢，装修工程粗制滥造，装修材料以次充好，且破坏了房屋的基础设施，刘某某要求伍某某进行修复，后工期展期至11月29日，但伍某某却甩手不再负责对房屋的装修，其对装修的房屋存在破坏及装修未完工情况，另伍某某欠水电工人承包款1500元，清理垃圾的工人50元未付，包料的材料采购不齐全，11月27日，伍某某私自变卖刘某某的空调、电视机。因伍某某已将刘某某拉黑，不接电话，其用实际行动表示违约，不再履行装修义务，后刘某某自行请工人上门安装网线、木地板等材料，共花费19784.41元；自2019年12月1日至12月28日止，因伍某某未按约完成装修工程，刘某某一直外宿，产生住宿费3700元，水电费400元；刘某某基于对朋友的信任，未签订书面装修合同，因伍某某违约，给刘某某造成重大损失。故请求：1、判令被告伍某某返还原告刘某某装修款51100元；2、判令被告伍某某赔偿原告刘某某维修、装修费用19784.41元；3、判令被告伍某某赔偿原告刘某某空调、电视折旧费6000元；4、判令被告伍某某赔偿违约造成原告刘某某合理支出的住宿费用4100元；5、判令被告伍某某承担原告刘某某维权支出的律师费用6000元；6、判令被告伍某某承担本案全部诉讼费用。被告（反诉原告）伍某某辩称，一、伍某某无需返还装修款给刘某某。1、刘某某将房屋承包给伍某某装修，约定的承包方式为:“材料费用和工人工资由刘某某承担，根据工程进展按实际情况支付给伍某某，待工程结束后刘某某另行支付1万元承包款给伍某某”。2019年12月，双方做了一个预算，材料费用和工人工资合计62487元。在装修开始至今，刘某某共支付了5万元给伍某某，但是产生的材料费用和工人工资之和已经超过了5万元，目前刘某某尚欠装修费用14849元，另外1万元承包款也未支付给伍某某。2、本案房屋的装修质量合格，所有的材料的是根据刘某某的要求进行购买，装修的成品已经达到了双方在装修前的约定。二、伍某某无需赔偿刘某某装修费用19784.41元。1、该装修费用不具备真实性。2、该费用与本案没有关联性。伍某某帮刘某某进行的装修已经符合双方约定的标准，即便刘某某另外请人进行装修，也是因刘某某超出双方约定的装修范围而另外花费的款项，与本案没有关联性，根据刘某某提供的证据，刘某某自己购买的材料包含洗衣机、浴霸、大理石台面等等，本身就不属于双方约定的装修范围。三、伍某某无需赔偿刘某某空调、电视折旧费。伍某某已经将空调交付给刘某某:电视机已经老化，没有利用价值，因刘某某告知伍某某电视机其已经不要了。因此，刘某某要求伍某某赔偿该费用没有依据。三、伍某某没有违约，无需支付刘某某的住宿费用和律师费用。1、住宿费用的真实性伍某某不予认可;2、住宿费用与本案没有关联性。本案属于装饰装修合同纠纷，即便合同一方存在违约，赔偿责任应当限定在装修以及装修费用范围内，住宿费与双方的合同纠纷没有直接关联性，不属于因履行合同产生的损失，不应由伍某某承担。3、律师费不属于双方合同约定的内容，伍某某没有违约，刘某某要求伍某某承担律师费没有法律依据。被告（反诉原告）伍某某反诉称，2019年10月，伍某某与刘某某通过口头约定，由伍某某承包刘某某位于长沙市芙蓉区房屋，该房屋建筑面积为50平方米。双方通过协商，确定承包的方式为:材料费用和工人工资由刘某某承担，根据工程进展按实际情况支付给伍某某，待工程结束后刘某某另行支付10000元承包费给伍某某，为此双方初步议定需要进行装修的内容和需要购买的材料，暂定材料费和工人工资62487元，加10000元承包费，共计72487元。伍某某将双方约定的装修完工，已经产生了材料费和工人工资64849元，刘某某仅支付50000元，然后以各种理由推脱拒绝支付剩余的装修费用和承包费用。故请求：1、判令反诉被告刘某某支付反诉原告伍某某装修费用14849元；2、判令反诉被告刘某某支付反诉原告伍某某承包费用10000元；3、判令反诉被告刘某某支付反诉原告伍某某交通费和住宿费10000元；4、判令反诉被告刘某某承担本案的本诉与反诉的所有诉讼费用。原告（反诉被告）刘某某辩称，一、伍某某提出的装修费用64849元，要求支付装修费用尾款14849元不予认可。1、2019年10月13日开始，刘某某与伍某某以口头方式陆续约定装修内容，约定装修方式为“包工包料”，装修期限为一个月，装修款5万元，后刘某某同意工程顺利完工交付后可给予1万元奖励，共计6万元。2019年10月28日，伍某某的微信聊天记录中表示金额为6万元，“6万多了我贴”，且在伍某某甩手不做之后，刘某某询问伍某某“是不是6万全包，多的你贴”，伍某某表示“以前是朋友，现在不是朋友了就不给你包了”，从中可以看出，刘某某与伍某某约定的装修方式为包工包料的全包方式，承包费用(含完工奖励1万元)共计6万元，并非伍某某所称的“材料费用和工人工资由刘某某承担，根据工程进展按照实际情况支付给伍某某”。伍某某在与刘某某因装修问题产生矛盾之后，便出尔反尔，言而无信。2、刘某某与伍某某约定2019年11月13日装修完毕交房，伍某某却未按期交房，刘某某多次催促交房后，伍某某一拖再拖，最后甩手不干。刘某某查看房屋发现，房屋内的多项装修内容严重与约定不符，装修工程粗制滥造，例如未完成厕所吊顶工作，墙面粉刷不均匀，墙面没有贴墙布，地上没有贴木地板等等，甚至破坏房屋内原有设施，剪掉光纤，破坏下水道水管，厕所水管不通造成反水恶臭，拆掉喷淋、烟感器等。刘某某的房屋仅50平方米左右，按照市价，即使伍某某按照约定完成全部装修内容，6万元的预算也是足够，更何况伍某某明确表示“6万多了我贴”。此外，伍某某在给刘某某装修时，自己即将开业的装修门店也在同时装修。刘某某发现，装修房屋内使用的筒灯未经刘某某同意便私自使用的带黑色花边的瓷砖以及全套柜子使用的木板等装修材料，在伍某某的装修门店内可以发现相同款式的装修材料。刘某某有理由相信，伍某某所称的实际花费为64859元，包含了伍某某使用在自己装修店面的部分费用，即与刘某某房屋内所使用的同款装修材料的花费。根据民诉法规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。伍某某称装修费用为64859元，却未提供任何相关花费的转款记录、交易记录等凭证，刘某某对此不予认可。3、刘某某实际上已经支付伍某某装修费用51100元。2019年10月30日，伍某某在微信聊天记录中已承认己收装修费用51100元。4、刘某某支付装修费用51100元后，不再支付其他费用，并非刘某某故意推脱拒绝。刘某某仅同意工程顺利完工交付后可给予1万元奖励，现装修并未完工，刘某某支付51100元已经系按约支付了全部装修费。且根据合同法规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。伍某某未按照约定履行装修义务，整个装修工程粗制滥造，装修材料以次充好，约定的多项装修内容未做，房屋根本无法居住，需要刘某某返工装修、修复，因此刘某某无须向伍某某支付承包费用10000元。三、刘某某无须向伍某某支付交通费和住宿费10000元。伍某某未提供任何交通费、住宿费票据，刘某某对于前述花费的真实性不予认可。且该费用不属于约定内容，伍某某要求交通费、住宿费没有法律依据，刘某某无须支付。请求法院驳回伍某某的全部反诉请求，维护刘某某的合法权益。经审理查明，刘某某与伍某某系朋友关系,2019年10月刘某某将位于长沙市房屋（以下简称涉案房屋）交给伍某某装修,双方通过微信、电话等方式商谈房屋装修事宜（没有签订书面合同）,约定工程是包工包料,装修费用预算约5万元,完工后再支付1万元，共计6万元，工期为1个月。同年10月15日伍某某进场装修,刘某某陆续向伍某某支付装修款51100元。2019年10月30日，伍某某向刘某某发微信称“我只是帮你帮下忙，买什么材料，全你定，所有费用你负责”，刘某某回复称“那当然啦”、“费用进出明细发我，完工大红包”。截至2019年11月13日，伍某某未能将房屋装修好，双方通过微信聊天将工期延长至同年11月29日，装修工期届满后,装修未完工，伍某某于2019年12月20日退场，双方对涉案房屋未进行结算及验收。因涉案房屋无法入住，刘某某自行另请工人装修未完工部分。2020年3月初，刘某某已入住涉案房屋。因双方对装修价款及装修房屋质量问题酿成纠纷诉至本院。2019年11月11日12时24分刘某某向伍某某发微信称“冰箱交给你了，旧的不要了哦”，伍某某回复称“好”；2019年11月11日15时27分刘某某向伍某某发微信称“洗衣机空了拍照我”“还有空调”“叫人回收看看能不能省个新机子的费用”，伍某某回复称“嗯”；后刘某某向伍某某发微信称“我说的家电”，伍某某回复称“带烘干的洗衣机”，刘某某向伍某某发微信称“冰箱你要送你了”，伍某某回复称“大电视机、电吹风”，刘某某回复称“其他的折旧值多少”“电视机不要了”。2019年11月27日伍某某向刘某某发微信称“东西都移交给你的人了，空调和电视机已废”，刘某某发微信回复称“为什么废，怎么废的，我在家还好好的”，伍某某发微信回复称“拆坏了，修要几百，卖，没几百，直接丢废品收购站”。刘某某在庭审中列举双方约定的装修内容及未完工部分包括水电(伍某某未完成部分，事情没做完，破坏了洗衣机柜体后面的下水管导致漏水返水，还欠水电工人1500元未付)，建筑垃圾清理（还欠清垃圾工人50元），设计与施工各材料（缺很多材料，工程未完工，部分插座里面是空的，未接通电线；插座位置设计不合理，三孔插座与柜子表面距离太近，无法使用；电线外露，没接插板、插座），厕所（厕所墙砖相差5-8公分不对称，地面缺口大，歪斜现象严重，未做美缝，厕所内热水冷水墙体管道方向预埋错误），木柜包括整套木柜：小冰箱柜、洗衣机柜、电视柜、鞋柜、书桌、床、衣柜（木工板子封条在现场，柜子却未封扣板封口，无冰箱柜，没有衣柜门，书桌抽屉门不齐、能相撞，不是万象品牌，是其他品牌），隔音（隔音只做了床头15个平米），地砖、瓷砖（约定整屋不用任何黑色，伍某某还是用店里剩下的黑色地板砖铺在涉案房屋门口；瓷砖无法确定品牌，有空骨脱落危险，且未对齐），宽带网络、光纤（未预留网络及光纤线，导致光纤无法安装），空调、暖气（擅自安装3P空调，费用7500元，厕所无空调风管进入，空调大小不一，对不齐；未安装暖气），木板地（地板裸毛坯，没铺多层实木木地板），吊顶（吊顶颜色不均匀，未抹平，且打了很多孔洞装筒灯，未完成厕所吊顶工作），油漆（许多白色区域不平，颜色不均匀），透气门（未安装透气门），强粉刷3次（无法确认），马桶(已完工)，防水(已完工)，墙面（未做完收尾工作），灯具（未安装灯具），墙布（未安装墙布），卫浴门（私自安装了1300元的黑色卫浴门），洗手间（无大理石台面，插板都没有带盖子，且伍某某将约定做大理石整条台面的区域私自分体，墙面被破坏，私自安装了水龙头，无法安装原计划做一条大理石洗脸台，大镜子无法安装，私自预留拖把池位置，且挖了下水口，但是下水口不通，水体流不下，导致异味）。伍某某称其中有很多项内容与装修内容无任何关联，比如建筑垃圾清理、宽带网络光纤、暖气木地板都不是装修约定的内容，墙布不是刘某某自己购买的，是伍某某出钱购买的，水电承包费用是4000元，其已经支付了2500元，其他都是认可的；装修项目基本完工，空调、木工、水电等基本完工，只要清理打扫卫生，已完成了95%。伍某某庭审称2019年12月3日，刘某某到其经营场所闹事，其报警岳麓分局协商刘某某再另行支付10000元，其将所有事情完工。刘某某庭审称是伍某某要求其再出10000元，伍某某把事情做完，其不同意，并不是派出所的协商结果。另查明，2019年12月20日，刘某某与湖南湘军麓和律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定由湖南湘军麓和律师事务所指派曲凌樱子律师代理本案诉讼，律师费为6000元。刘某某于2019年12月31日向湖南湘军麓和律师事务所支付6000元律师费。2019年12月2日，刘某某向湖南久盛房产投资管理有限公司支付2019年12月1日至2019年12月28日租房费用4100元。以上事实，有微信聊天记录、图片、委托代理合同、收据以及当事人当庭陈述等证据在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，刘某某与伍某某虽然未签订书面的装饰装修合同,但双方口头约定由伍某某装修涉案房屋系包工包料，后双方同意变更为伍某某只包工，材料费用由刘某某负责。因此刘某某与伍某某进行口头约定的房屋装饰装修合同,是双方真实意思表示,其内容未违反法律禁止性规定,合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百六十二条规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。本案中，双方约定装修费为60000元，虽然伍某某未完成装修工程，已完成的工程有部分质量问题，因刘某某请他人修复完工后入住，刘某某只能请求减少报酬、赔偿损失，且刘某某并未支付全部装修费给伍某某，刘某某要求伍某某返还装修款51100元不符合法律规定，本院对刘某某该项诉讼请求不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，刘某某并未提供证据充分证明其发生维修费用和装修费用19784.41元，且刘某某并未足额支付装修费给伍某某，刘某某应当承担举证不能责任，故刘某某要求赔偿维修、装修费用，本院不予支持。对于赔偿空调、电视折旧费，根据伍某某提交的微信聊天记录，刘某某向伍某某发微信称电视机不要了，系其真实意思表示，其承诺合法有效，故其要求伍某某赔偿电视机折价费，本院不予支持。对于刘某某要求伍某某赔偿空调折旧费，因其未提供相关证据予以证明,本院不予支持。关于住宿费、律师费。伍某某未按期竣工,构成违约,依法应承担民事赔偿责任，因此刘某某要求伍某某赔偿住宿费用损失,并提供相关票据予以证明了其实际损失，本院予以支持。刘某某要求伍某某承担本案律师费6000元,因律师费不属于因本案诉讼产生的必要损失费用,故本院不予支持。关于伍某某反诉要求刘某某支付装修费。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，根据伍某某提交的微信聊天记录，该证据不足以证明伍某某为装修涉案房屋实际支出的款项金额，其应当承担举证不能的责任，故本院对该项诉讼请求不予支持。对于承包费，刘某某与伍某某双方约定，在伍某某装修涉案房屋完工后，再另行向伍某某支付10000元，但伍某某未在约定期限内完工，因此伍某某要求刘某某支付承包费10000元，本院不予支持。对于交通费和住宿费，因双方未约定且伍某某未按约装修完工涉案房屋存在违约行为，故伍某某要求刘某某支付交通费和住宿费，无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十条、第六十条、第一百零七条、第二百六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定,判决如下:一、被告伍某某于本判决生效之日起十日内赔偿原告刘某某损失即其支付的住宿费用人民币4100元；如未按本判决指定的期限履行上述金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、驳回原告刘某某的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告伍某某的全部诉讼请求。本案本诉受理费人民币1975元减半收取人民币987.5元，由原告（反诉被告）刘某某负担人民币941元，被告（反诉原告）伍某某负担人民币46.5元；反诉受理费人民币671元减半收取人民币335.5元，被告（反诉原告）伍某某负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  李革文人民陪审员  胡定苗人民陪审员  刘精科二〇二〇年八月二十八日法官助理廖燕书记员黄彬附本判决引用法律条文：《中华人民共和国合同法》第三十条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。