湖南省桂阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1021民初2065号 原告：罗荣忠，男，汉族，1957年6月12日生，湖南省桂阳县人，住桂阳县。 原告：王红玲，女，汉族，1957年8月6日生，湖南省桂阳县人，住桂阳县（两原告系夫妻关系）。 被告：陈荣华，男，汉族，1962年6月20日生，湖南省桂阳县人，住湖南省桂阳县（现因他案押于桂阳县看守所）。 被告：肖白玉，女，汉族，1965年10月19日生，湖南省桂阳县人，住桂阳县（未到庭）。 原告罗荣忠、王红玲诉被告陈荣华、肖白玉房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗荣忠、被告陈荣华到庭参加诉讼，被告肖白玉经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告罗荣忠、王红玲向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即将借款本金32898元及按借条所写月息2%计算的利息19808.84元归还给原告（即2018年1月17日至2020年6月17日止共29个月×30日=870日×21.932元，利息共19808.84元)，被告共需归还原告本金及利息共计52706.84元。2.本案诉讼费及律师费由被告承担。事实和理由：原告罗荣忠、王红玲与被告陈荣华、肖白玉及第三人桂阳县合盛房产中介服务有限公司于2017年5月16日在湖南省桂阳县人民法院进行房屋买卖合同纠纷一案，经调解罗荣忠办理桂阳字第00019328号房屋的土地使用权证的变更手续办证费用由被告陈荣华、肖白玉承担75%，原告罗荣忠、王红玲承担25%，并在15日内交付第三人桂阳合盛房产中介服务有限公司，完成交易金额支付后该公司与原、被告一并前往办理变更登记手续。在2017年8月3日即湖南省桂阳县人民法院(2017)湘1021民初285号调解之日算起15日末，被告依旧未将其所需支付的费用给第三人桂阳合盛房产中介服务有限公司，原告多次催促，造成原告房屋土地使用权证变更登记迟迟未办理，被告于2018年1月17日向原告借款32898元，承诺在2018年3月17日前一定还清借款本金32898元及未还款之前按月息2%计算所产生的利息，逾期不还则每天按3%的违约金给原告，并有第三人桂阳合盛房产中介服务有限公司现场作证。由于耽误了原告房屋土地使用权证变更登记迟迟未办理，故此借款由原告先将变更手续办证费用垫付给第三人桂阳合盛房产中介服务有限公司，才把原告的房屋土地使用权证变更登记办好。综上，为维护原告的合法权益，特具诉状至贵院，诚望判如请。为支持自己诉请，原告提供证据：证1，原、被告的身份证复印件；证2，办证费用支出明细表复印件；证3，湖南省非税收入一般缴款书复印件（7份）；证4，税收完税证明复印件；证5，湖南增值税普通发票复印件；证6，房屋买卖合同复印件；证7，借条复印件；证8，（2017）湘1021民初285号民事调解书复印件；证9，被告陈荣华、肖白玉的离婚证明（本院调取），证明两被告于2020年3月6日离婚。 被告陈荣华辩称，原告所述事实，对原告的证据也无异议，是因被告经济周转有困难才没有及时支付。 被告肖白玉未到庭。 经本院组织质证，被告陈荣华对证1、2、3、4、5、6、7、8、9不持异议，但认为涉案债务不是被告的借款。本院认为证1、2、3、4、5、6、7、8、9能证明案件事实，可作定案依据。 经查明，原告罗荣忠、王红玲系夫妻关系，被告陈荣华、肖白玉2020年3月6日前系夫妻关系（2020、3、6离婚）。2017年5月16日，因房屋买卖合同一案，原告罗荣忠、王红玲，被告肖白玉、陈荣华及第三人桂阳县合盛房产中介服务有限公司达成（2017）湘1021民初285号民事调解书：一、被告陈荣华、肖白玉及第三人桂阳县合盛房产中介服务有限公司愿为原告王红玲、罗荣忠办理桂阳字第00019328号房屋的土地使用权证的变更手续。办证费用约80000元（多退少补），该费用由被告陈荣华、肖白玉承担75%，原告王红梅、罗荣忠承担25%；二、原、被告将各自应负办证费用，在15日内交付第三人桂阳县合盛房产中介服务有限公司，由第三人桂阳县合盛房产中介服务有限公司与原、被告一并到办证机关办理该房屋土地使用权证的变更登记手续；三、其他三方无异议。之后，原告办理了涉案房屋的土地使用权证的变更登记手续，相关费用被告未支付与原告，为此，2018年1月17日，被告陈荣华向两原告出示办证费用32898元的借条与原告，并承诺在2018年3月17日偿还32898元，否则按月息2%计息并约定逾期不还按每天3%支付违约金。2020年3月6日，被告陈荣华、肖白玉离婚。2020年6月19日，两原告罗荣忠、王红玲诉讼至本院主张权利。 本院认为，公民合法的债权受法律保护，两被告婚姻存续期间将被告共有房屋卖给两原告并就相关费用的承担达成协议，两被告未按协议约定，将相关费用支付与原告；且双方当事人达成（2017）湘1021民初285号民事调解书，两被告也未履行调解书所确定的义务；2018年1月17日，被告陈荣华就上述费用32898元向两原告出示借条，两被告也未按借条之约定予以支付。两被 告的行为已属违约；因借条中约定月息2%的同时又约定每天3%的违约金，其利息和违约金之和超过法律规定，故选择月息2%符合法律规定，从2018年1月17日至2020年6月17日止利息为19808.84元，原告请求被告支付本金与利息之和为52706.84元，符合法律规定，本院予以支持。因上述债务发生在两被告婚姻存续期间，故被告肖白玉仍对本案债务应承担共同清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告陈荣华、肖白玉于本判决生效后二十日内支付原告罗荣忠、王红玲32898元并支付利息19808.84元，合计52706.84元； 二、驳回原告罗荣忠、王红玲其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1118元，减半收取559元，由被告陈荣华、肖白玉承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员 欧阳思俊 二〇二〇年八月十二日 法官助理李沁 书记员李烁宇 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。