河北省武安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0481民初544号 原告：施捧素，女，1955年3月1日出生，汉族，邯郸市永年区人，现住邯郸市永年区。 委托诉讼代理人：张建明，武安市民声法律服务所法律工作者。 被告：王志英，男，1952年6月14日出生，汉族，邯郸市永年区人，现住本街。 委托诉讼代理人：李平安，河北久恒律师事务所律师。 被告：孟丽锋，女，1977年6月18日出生，汉族，武安市人，现住武安市。 委托诉讼代理人：程喜芳，武安市华信法律服务所法律工作者。 原告施捧素与被告王志英、孟丽锋离婚后财产及赠与合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告施捧素及其委托诉讼代理人张建明、被告王志英的委托诉讼代理人李平安、被告孟丽锋的委托诉讼代理人程喜芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 施捧素向本院提出诉讼请求：1．请求依法判令原告与被告离婚时遗漏的夫妻共同财产即位于河北省武安市的房产归原告所有；2．本案的诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，施捧素增加第一项诉讼请求为：要求判令争议房产归原告所有或者判令二被告支付原告相应房屋价款609481元。事实和理由：原、被告于1972年结婚，2012年河北省永年县人民法院作出（2012）永民初字第2864号民事判决书，准予原告施捧素与被告王志英离婚（内容详见判决书）。该判决生效后，原告依法向河北省永年县人民法院申请强制执行，后转入邯郸市邯山区人民法院继续执行。在执行过程中发现被告王志英曾于2011年购买位于河北省武安市处。该房产是以被告王志英的名义交款，后在签订购房协议时，买受人以被告孟丽锋的名义登记。购买此房时，是在原、被告婚姻关系存续期间，此房属于夫妻共同财产。因被告王志英在婚姻关系存续期间有严重第三者行为及隐匿财产的行为，属过错方。现应照顾无过错方，将该房产判令归原告所有。 王志英辩称，被答辩人诉称的2011年王志英购买武安市的房产不属实。第一，王志英没有购买该处房产。二、至于孟丽锋购买此处房产与王志英没有任何关系；三、答辩人在与被答辩人婚姻关系存续期间也没有隐匿财产，并且双方还有很多房产、债务问题没有处理。综上，应驳回被答辩人对答辩人的诉讼请求。 孟丽锋辩称，被答辩人所诉的房产是答辩人的合法财产，合法取得。对此答辩人能够提供相应的证据予以证明，与他人没有任何关系。请求驳回被答辩人对答辩人的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。施捧素向本院提交了如下证据：1．施捧素身份证复印件一份；2.（2012）永民初字第2864号民事判决书复印件一份；3．经施捧素申请，本院调取涉案房产商品房买卖合同一份（部分）、房产证及发票各一份；4．武安市雅园物业（银桥物业）出具的证明复印件一份；5．武安市公安局城关派出所出警记录情况说明复印件一份；6．经施捧素申请，本院调取武安市雅园房地产开发公司出具证明和收款收据复印件各一份；7．经施捧素申请，本院调取王志英名下账号尾号为6795的中国建设银行银行账户2008年至2009年银行交易明细六页、王志英名下账号尾号为3510的中国农业银行账户2008年至2009年交易明细二页及2008年6月11日该账户的取款凭条一份、孟丽锋名下卡号尾号为6307的中国建设银行账户2008年交易明细三页。王志英向本院提交孟丽锋名下卡号尾号为4136的中国建设银行2011年交易明细一页。孟丽锋向本院提交了如下证据：1．武安市房权字第201300901号的房屋所有权证一份及武国用（2013）第908号国有土地使用证一份；2．孟丽锋税收电子转账专用完税证一份、收款收据三张；3．中国建设银行转账凭条二张。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1．关于涉案房屋的实际出资人的认定。根据银行交易明细，涉案房产购房款599913元及专项维修资金9568元，共计609,481元，其中由王志英直接通过其银行账户转账给房产开发商209,481元，剩余40万元由王志英通过其银行账户转账给孟丽锋，再由孟丽锋转账给开发商。故涉案房屋的实际出资人系王志英。王志英与孟丽锋均辩称房屋出资款系孟丽锋通过王志英向外放贷收回的本息，缺乏证据佐证，也不符合还款或购房付款的正常方式，本院不予采信。2．关于王志英向孟丽锋借款70万元的认定。王志英、孟丽锋均举出银行交易明细或转账凭条，欲证明2011年7月26日及2011年8月5日，王志英分别向孟丽锋借款50万元及20万元，共计70万元未偿还。本院经审查，两笔转账的来源均为转账前一日的转账或现金存款，第一笔50万元的来源为郭明旺转账存款，第二笔20万元的现金存款来源不明。鉴于借贷关系缺乏其他证据佐证且涉及案外人转款，而转款时间又与施捧素报警称王志英与孟丽锋长期在涉案房屋非法同居的时间相距不久，转款性质存疑，故本院对孟立锋向王志英的上述两笔转款70万元的借款性质不予认定。3．关于王志英与孟丽锋之间的关系。鉴于施捧素在本案中所举关于王志英与孟丽锋之间关系的证据在其离婚诉讼中曾提交过，被法院认定为证据不足，难以证明王志英与孟丽锋同居生活且生育子女的事实。故在无新证据的情形下，本院难以认定王志英、孟丽锋在涉案房屋的长期同居关系。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：施捧素与王志英原系夫妻关系，于1972年结婚，于2012年诉讼离婚。在双方婚姻关系存续期间，王志英未经施捧素同意，出全资609481元为孟丽锋购买武安市处。其中，王志英于2008年6月8日通过其银行账户向孟丽锋账户转款40万元，孟丽锋于2008年6月12日将该笔40万元转账至开发商指定张士珍账户；2008年6月8日及2009年5月2日，王志英通过其银行账户直接向开发商指定张士珍账户转账10万元及109481元（含专项维修资金9568元）。2011年11月20日，孟丽锋以个人名义与武安市雅园房地产开发有限公司签订了涉案房屋的《商品房买卖合同》，并于2013年取得了涉案房屋的房屋所有权证（武安市房权证武安镇字第××号）和土地使用权证［武国用（2013）第908号］。在离婚诉讼案件执行过程中，施捧素发现涉案房产线索，提起本案诉讼。 本院认为，本案的争议焦点主要为：王志英为孟丽锋出资购房的性质与效力以及房产、购房款的处理。王志英与施捧素未约定婚后所得财产归各自所有，婚姻存续期间的财产应为夫妻共同财产。王志英全额出资为孟丽锋购买房产，出资应为王志英与施捧素的共同财产。根据婚姻法相关解释，夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理的决定，夫妻应当平等协商，取得一致意见。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。王志英未经施捧素同意，用夫妻共同财产出资为孟丽锋购买房产，该赠与行为属部分无权处分行为，其处理施捧素所享有的50%出资所有权的行为无效。孟丽锋无偿受赠购房款，不属于善意第三人。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。由此可推知，施捧素有权追回属于自己的财产份额。关于涉案房产，已登记在孟丽锋名下，而王志英对房产归孟丽锋所有无异议也无财产返还请求，结合施捧素、王志英已离婚且在离婚诉讼中依照的50%的财产分割比例，本案处理上应判决孟丽锋返还施捧素全部购房款609,481元的50%即304,740.5元为宜。施捧素请求确认涉案房产归其所有的诉讼请求，缺乏足够事实和法律依据，本院不予支持。另本案立案案由为离婚后财产纠纷，经审理，本案案由应为离婚后财产及赠与合同纠纷。 依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十七条，《中华人民共和国物权法》第九十七条、第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第五十一条，第五十二条第五项、第五十六条规定，判决如下： 一、孟丽锋于本判决生效之日起十五日内返还施捧素购房款304,047.5元； 二、驳回施捧素的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8,476元，由孟丽锋负担5,861元，施捧素负担2,615元，保全费2,912元，由施捧素负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  张少华 审 判 员  野进明 人民陪审员  王俊芳 二〇二〇年八月十日 书 记 员  王雅丽 附相关法律条文： 《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第四十七条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 《中华人民共和国物权法》第九十七条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 第一百零六条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 《中华人民共和国合同法》第五十一条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 第五十二条：有下列情形之一的，合同无效： …… （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十六条：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。