辽宁省庄河市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0283民初4053号原告：刘某1，女，1965年11月14日出生，汉族，辽宁省庄河市人，住庄河市。公民身份号码：×××。原告：徐某，男，1964年8月19日出生，汉族，辽宁省庄河市人，住庄河市。公民身份号码：×××。二原告的共同委托诉讼代理人：张玉宝，系庄河市城关法律服务所法律工作者。被告：刘某2，男，1959年8月9日出生，汉族，辽宁省庄河市人，住庄河市。公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：于某（系刘某2妻子），女，1963年3月27日出生，汉族，辽宁省庄河市人，住庄河市。公民身份号码：×××。被告：刘某3，男，1962年10月20日出生，汉族，辽宁省庄河市人，住庄河市。公民身份号码：×××。被告：刘某4，女，1964年2月9日出生，汉族，辽宁省庄河市人，住大连市甘井子区。公民身份号码：×××。原告刘某1、徐某与被告刘某2、刘某3、刘某4婚姻家庭、继承纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告刘某1、徐某及其委托诉讼代理人张玉宝、被告刘某2的委托诉讼代理人于某到庭参加诉讼，被告刘某3、刘某4经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘某1、徐某向本院提出诉讼请求：1.坐落于庄河市的房屋（房权证号：庄字第××号，建筑面积为109.5平方米）归原告刘某1、徐某所有；2.诉讼费用由二原告承担。事实与理由：原告徐某与刘某1系夫妻关系，为了赡养二位老人刘某5、母亲张某，从庄河市大郑镇宏发村郑上屯搬到昌盛街道市场村下市场屯，2010年3月8日经村屯领导调解，二老及三被告（刘某2、刘某3、刘某4）愿将老人归二原告徐某及妻子刘某1抚养。名下房产与财产由二原告继承。2010年7月12曰母亲张某因病死亡，2016年11月7日父亲刘某5因车祸死亡，二老死亡后二原告要求三被告将房产过户到二原告名下，三被告拒不签字。故诉至法院，请求法院依法判决。被告刘某2辩称：不同意原告的诉讼请求，二原告没有找我们去办理房屋过户手续，直接就把我们告到法庭。被告刘某3、刘某4均未作答辩。原告围绕其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1.庄河市昌盛街道市场社区居民委员会出具的证明一份，拟证明社区下市场屯居民刘某5，于2016年11月7日因车祸死亡，妻子张某于2010年7月12日因病去世，刘某5与张某夫妻共生育4名子女，长子刘某2、次子刘某3、长女刘某4、次女刘某1，张某死亡后刘某5一直未再婚，刘某5、张某父母均先于他们死亡。被告刘某2的委托诉讼代理人于某对该证据无异议，因刘某3、刘某4经本院合法传唤未到庭参加诉讼，故未发表质证意见。本院经审查对该证据予以确认并在卷佐证。2.庄河市昌盛街道市场社区居民委会调解卷宗一册，拟证明刘某5、张某与原、被告曾因赡养发生纠纷，庄河市昌盛街道市场社区居民委会依据刘某2的调解申请受理此案，在询问刘某5、张某赡养意见后，刘某5、张某与二原告及三被告共同形成一致调解意见的基础上，原、被告于2010年3月8日达成调解协议，协议内容为：“1、瓦房一栋计109.5平方米及名下财产归二女儿刘某1、二女婿徐某夫妻继承。2、老人今后名下发生一切经济收入支出全部由徐某夫妻承担。3、长子夫妻、次子夫妻、长女夫妻有轮流、照顾老人的义务，不承担老人所发生的一切费用，4、老人百年后，其他子女不参与财产分配权，违反着承担一切法律责任（老人在丧期间不得更改房照产权）。本协议履行地点：刘某5（胜）家，协议期限为：永久。当事人画押：刘某2、于某、刘某3、张某2、徐某、刘某1、刘某4。调解员：丁福双。”调解笔录有刘某5、张某的画押以及刘某2、于某、刘某3、张某2、徐某、刘某1、刘某4的签字画押。被告刘某2的委托诉讼代理人于某质证称协议书中的签字是我和刘某2签字，刘某3、刘某4本人也在协议上签字，张某2名字上画押是刘某3代替画的。当时刘某5、张某没有签字。协议内容不只该四条。虽调解协议书中没有刘某5、张某的签字，但因调解笔录中的内容与调解协议书中的内容基本一致，调解笔录中有刘某5、张某、刘某2、于某、刘某3、徐某、刘某1、刘某4的画押。本院经审查对该证据予以确认并在卷佐证。被告刘某2的委托诉讼代理人于某辩解协议内容不只该四条，因未向本庭提供证据予以证明，本院不予采信。3.房屋所有权证一份，拟证明所有权人为刘某5坐落于庄河市房屋（房权证号：房权证庄字第××号，房屋间数：4间，建筑面积：109.5平方米）系刘某5、张某的夫妻共同财产。被告刘某2的委托诉讼代理人于某对该证据无异议，因刘某3、刘某4经本院合法传唤未到庭参加诉讼，故未发表质证意见。本院经审查对上述证据予以确认并在卷佐证。4.庄河市中心医院门诊收费票据、庄河市殡仪馆收款收据，拟证明刘某5因交通事故住院花费医疗费、去世购买的丧葬用品，共花费13126元，拟证明二原告已经尽到了对老人的赡养义务。被告刘某2的委托诉讼代理人于某对上述证据无异议，因刘某3、刘某4经本院合法传唤未到庭参加诉讼，故未发表质证意见。本院经审查对上述证据予以确认并在卷佐证。被告刘某2、刘某3、刘某4均未向本院提交证据，依据确认的证据及当事人的当庭陈述，本院认定事实如下：庄河市昌盛街道市场社区下市场屯居民刘某5与张某夫妻共生育4名子女，长子刘某2、次子刘某3、长女刘某4、次女刘某1，张某于2010年7月12日因病去世，刘某5于2016年11月7日因车祸死亡，张某死亡后刘某5一直未再婚，刘某5、张某父母均先于他们死亡。刘某5、张某与原、被告曾因赡养发生纠纷，庄河市昌盛街道市场社区居民委会依据刘某2的调解申请受理此案，在询问刘某5、张某赡养意见后，刘某5、张某与二原告及三被告共同形成一致调解意见的基础上，原、被告于2010年3月8日达成调解协议，协议内容为：“1、瓦房一栋计109.5平方米及名下财产归二女儿刘某1、二女婿徐某夫妻继承。2、老人今后名下发生一切经济收入支出全部由徐某夫妻承担。3、长子夫妻、次子夫妻、长女夫妻有轮流、照顾老人的义务，不承担老人所发生的一切费用，4、老人百年后，其他子女不参与财产分配权，违反着承担一切法律责任（老人在丧期间不得更改房照产权）。本协议履行地点：刘某5（胜）家，协议期限为：永久。当事人画押：刘某2、于某、刘某3、张某2、徐某、刘某1、刘某4。调解员：丁福双。”调解协议书中张某2的画押系其丈夫刘某3代画，“张某2”的名字应为“臧玉英”。调解笔录有刘某5、张某的画押以及刘某2、于某、刘某3、张某2、徐某、刘某1、刘某4的签字画押。所有权人为刘某5坐落于庄河市房屋（房屋产权证号：房权证庄字第××号，房屋间数：4间，建筑面积：109.5平方米）系刘某5、张某的夫妻共同财产。2016年10月30日，刘某5因交通事故住院花费医疗费以及去世后购买丧葬用品，共花费用13126元，该费用由二原告支付。一、关于2010年3月8日原、被告签订的调解协议是否有效问题。该调解协议是经庄河市昌盛街道市场社区调解委员会调解达成的。该调解协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，不违背公序良俗，应当认定该调解协议合法有效。二、关于二原告是否对刘某5履行义务问题。2016年10月30日，刘某5因发生交通事故，属意外事件，刘某5发生交通事故后，二原告将其送往医院治疗并支付相关医疗费用，刘某5去世后其发送、安葬由二原告负责办理并支付其相关费用，故应认定二原告对刘某5履行义务。本院认为，刘某5、张某与原、被告达成的调解笔录以及原、被告签订的调解协议合法有效，二原告已按调解协议全部履行义务后，应当享有该协议约定的权利。现二原告主张坐落于庄河市房屋（房权证号：房权证庄字第××号，房屋间数：4间，建筑面积：109.5平方米）归其所有，符合法律规定。被告刘某3、刘某4经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上所述，对原告刘某1、徐某的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法总则》第六条、第八条、第一百一十三条、第一百一十九条、第一百三十六条第一款、第一百四十三条、《中华人民共和国人民调解法》第十七条、第二十八条、第三十一条第一款、《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：坐落于庄河市房屋（房权证号：房权证庄字第××号，房屋间数：4间，建筑面积：109.5平方米）归原告刘某1、徐某所有。案件受理费150元，由原告刘某1、徐某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  王东恩二〇二〇年八月二十五日书记员  魏晓文附相关法条《中华人民共和国民法总则》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第一百三十六条第一款民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。第二十八条经人民调解委员会调解达成调解协议的，可以制作调解协议书。当事人认为无需制作调解协议书的，可以采取口头协议方式，人民调解员应当记录协议内容。第三十一条经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第四条具备下列条件的，调解协议有效：（一）当事人具有完全民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。