江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0791民初230号 原告：桑某1，男，1968年2月2日出生，汉族，住连云港市连云区。 原告：桑某2，男，1958年5月29日出生，汉族，住连云港市海州区。 二原告共同委托诉讼代理人：高能，上海创远律师事务所律师。 被告：桑某3，男，1962年3月14日出生，汉族，住连云港市开发区。 委托诉讼代理人：熊兴娣（系被告妻子），1963年3月5日出生，汉族，住连云港市开发区。 委托诉讼代理人：周建彬，连云港市连云区朝阳法律服务所法律工作者。 原告桑某1、桑某2与被告桑某3继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告桑某1、桑某2及二原告共同委托诉讼代理人高能，被告桑某3及委托诉讼代理人熊兴娣、周建彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告桑某1、桑某2向本院提出诉讼请求：1、判决两原告和被告共同继承被继承人的遗产，总价1022191元；2、判决被继承人桑某4斡遗产的三分之一归原告桑某1继承所有，被继承人桑某4斡遗产的另外三分之一归原告桑某2继承所有；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告三人是同胞兄弟，父母已经去世，原告桑某1是被继承人的三儿子，原告桑某2是被继承人的大儿子，被告桑某3是被继承人的二儿子。被继承人死亡时留下遗产为：连云港市开发区猴嘴街道文静巷3号房屋，现该房屋已纳入拆迁范围，并且已经确定补偿金额。被继承人死亡后，其遗产全部由被告桑某3占有，原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承人的遗产。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。故特向法院起诉，请求维护原告的合法权益。 被告桑某3辩称，一、两原告曾经与被告在母亲赡养及遗产继承事情上有口头约定，由被告赡养老母亲，母亲百年之后，父母遗留的老宅基地归被告所有。2002年6月被告父亲去世，2003年9月两原告让被告去桑某2家把母亲接到被告家赡养，当时原、被告三兄弟口头达成协议，母亲由被告赡养，百年之后老家的宅院和房屋归被告所有。被告家直到2013年才摘掉贫困户帽子,被告在家庭非常困难的情况下把母亲接到家中赡养，被告和妻子要求两原告签个放弃遗产继承协议，让被告和妻子放心,原告说签协议是对他们不信任。二、被告父亲是退休工人，有退休工资，原告桑某2要求赡养二老，父亲去世后，母亲无经济来源、又患有半身不遂，生活不能自理，原告桑某2就不愿意赡养。被告赡养母亲三年半期间，两原告没上门看过一次老人，未花过一分钱。母亲半身不遂吃喝拉撒，打针吃药都是被告和家人照料，老人的丧事全部花费共计8685元也是由被告一人来承担。三、1982年7月盖东屋被告支出900元，1992年被告装修东屋墙体、地面约费用500元，1994年被告装修北屋地坪和墙面约600元，1998年特大洪水北屋房屋横梁倒塌，被告维修费用约3800元，1999年被告维修东屋墙面约900元，2001年被告拉起围墙约2100元，2002年被告家里打地坪约2600元，2006年被告盖西屋过道约46800元、另楼梯施工、瓷砖约1800元，2008年被告装修北屋(瓷砖、铝合金门窗、东屋、西屋过道)14000元，2009年被告吊顶窗帘5500元，2010年-2019年被告维修墙面房墙屋面等每年600元计6000元，共计维修房屋85500元。四、两原告无权对要求继承北屋的补偿款295168元：1.因被告父亲先于母亲死亡，母亲对北屋有一半的财产权，对剩余一半有四分之一的继承权。母亲遗嘱：她的遗产她去世后归被告所有。2.虽然根据继承法两原告对北屋遗产的一半各有四分之一的继承权，但是由于被告与两原告曾经达成口头协议，由被告赡养母亲，两原告放弃继承权。3.两原告未对老人尽到应尽的赡养，应不分或少分。如果两原告要求继承北屋的继承份额，首先应分担被告抚养母亲三年半时间的赡养费，每人4万元，不包括母亲的医药费，其次两原告应分摊母亲的安葬费8685元，再次两原告应承担北屋的两次维修费合计4400元。综上，两原告应支付被告的费用共计93085元,对北屋分割所谓的继承份额为36896元/人。五、东屋的拆迁补偿款268454元应归被告所有，虽然公证书上没有注明东屋归被告所有，但是母亲做遗嘱公证时说：东屋归被告所有，东屋是1982年6月20日被告从单位借款400元和自筹资金500元共计900元投资兴建，不存在两原告继承问题。六、西屋和南屋补偿款共计227294元应归被告所有，西屋和南屋是被告于2006年出资兴建，不属于父母遗留的遗产，1997年4月的土地证上没有西屋和南屋，两原告对此不存在继承问题。七、地大于房面积22.1㎡补偿款46985元(系院落空地水泥地面的补偿款)，该地面系被告出资兴建，补偿款应归被告所有。八、拆迁补助费、临时安置费、搬迁奖励等应归房屋居住人所有，两原告无权拥有。九、两原告要求继承遗产已经超过法定的诉讼时效。被告将老人养老送终13年后，两原告又要求继承遗产，两原告起诉前从未向被告主张继承遗产的权利，两原告的继承诉求，已经超过法定的诉讼时效。综上，两原告继承遗产的诉讼请求，因两原告承诺放弃继承权、对母亲未尽赡养义务、超过法定的诉讼时效、证据不充分而不应得到支持，请求依法驳回两原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：被继承人桑某4干（曾用名桑某4斡）与陈某共生育3个儿子，分别是本案的原、被告。被继承人桑某4干（于2002年8月7日去世）与陈某（于2007年3月30日去世）去世后，遗留有位于连云港市开发区房屋。该房屋土地使用证及民房建筑执照均登记在被继承人桑某4干名下，1997年4月颁发的国有土地使用证载明用地面积161.20㎡，其中建筑占地90.57㎡；1981年9月颁发的执照存根载明新堂瓦屋3间，建筑面积48.48㎡；1982年8月颁发的执照存根载明新建东屋3间，建筑面积34㎡；1992年8月重新颁发的民房建筑执照存根载明北屋建筑面积47.71㎡（1967年建）、东屋建筑面积44.1㎡（1982年建）和围墙长6.2m计6.2㎡（1982年建）。1988年12月，连云港市云台区猴嘴镇土地管理站按163.13㎡收取了被继承人桑某4干的土地申报登记费和证件工本费5.26元。1991年11月，连云港市云台区猴嘴镇土地管理站出具证明，内容为“公证处：我镇文明街10组居民桑某4干的住房：堂屋三间长10.6米、宽4.67米，东屋三间长9.72米、宽4.45米，厨房一间2.8米×3.1米，已於一九八八年十二月申报。原建房执照号（82）第151号，申报人桑某4干房屋总面积为99.1平方。”被继承人桑某4干、陈某与本案的原、被告原共同居住在猴嘴街道文静巷3号，××××年被告桑某3在此处结婚，结婚后不久，被继承人桑某4干、陈某遂到原告桑某2处与桑某2家共同居住生活，猴嘴街道文静巷3号由被告家居住使用。至2002年8月7日被继承人桑某4干在原告桑某2家去世，由原告桑某2操办了后事。被继承人陈某在原告桑某2家继续居住生活一年多，于2004年搬回猴嘴街道文静巷3号与被告桑某3家共同居住生活。2007年3月30日被继承人陈某在被告桑某3去世，由被告桑某3操办了后事。被告桑某3家继续在此居住生活，一直到房屋拆迁前。 2019年连云港市开发区猴嘴街道旧城改造，猴嘴街道文静巷3号涉案房屋及土地已由房屋征收部门征收补偿。房屋征收补偿安置费用经现场测绘、价格评估等认定土地面积161.20㎡，房屋现状面积139.1㎡（包括合法面积139.1㎡），房屋评估总价790916元（其中北屋47.47㎡计295168元、东屋44.19㎡计268454元、南屋21.45㎡计102771元、西屋25.99㎡计124523元）、地大于房按22.1㎡计算为46985元、附属物22956元、搬家补助费1391元、临时安置费8346元、附属物补齐奖励60504元、签约奖63273元、搬迁奖27820元，合计1022191元。原、被告就分割上述拆迁补偿款发生争议，二原告遂诉至法院。 本案诉讼中，被告桑某3提供被继承人陈某的遗嘱公证书及遗嘱公证时的相关录像,以证明被继承人陈某对所立遗嘱公证自愿将北屋三间其个人所有的财产归桑某3所有,桑某3对母亲尽了主要赡养义务,东屋是桑某3所有。原告方对此有异议,原告桑某1申请法院调取公证书档案的相关材料，本院依法予以了调取，《遗嘱》载明“我一生共有三个儿子，大儿子名叫桑某2、二儿子桑某5、三儿子桑某6。我与二儿子桑某5住在一起，二儿子桑某5对我尽了较多的赡养义务，且家庭生活困难，子女较多。我自愿将我与老伴桑某4干（2002年去世）建于67年的位于间中我个人的财产，在我去世后房屋归二儿子桑某5继承。特立此嘱。立嘱人：陈某，代书人：王某1，在场人：赵某2、刘某、祝某，2004年8月31日”。立嘱人陈某及在场的赵某2、刘某、祝某均在姓名处按手印。（2004）新证民内字第463《公证书》载明“兹证明陈某（女，一九三二年七月三十一日出生，现住连云港市新浦区于二〇〇四年八月三十一日，在连云港市新浦区家中，立下了前面的遗嘱，并在遗嘱上按手印。遗嘱人的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《中华人民共和国继承法》第十六条的规定。江苏省连云港市新浦区公证处，公证员王某2，二〇〇四年九月十三日”。公证档案材料反映2004年9月9日，陈某向江苏省连云港市新浦区公证处申请遗嘱公证，并同时向公证机关提交了其身份证、猴嘴街道文明社区委员会证明、1981年9月颁发的北屋执照存根、1992年8月重新颁发的北屋和围墙民房建筑执照存根、1997年4月颁发的国有土地使用证、调查笔录等有关证明材料，该调查笔录时间为2004年8月31日，地点猴嘴文明街求智巷4号，调查人王某1、郁某，记录人王某1，被调查人陈某，内容反映调查人王某1、郁某介绍其身份是华某律师事务所律师，了解房屋赠与事宜，陈某表明：1967年所建北屋是其与老伴共同财产，大儿子、小儿子都有楼房，二儿子生活困难，子女多，对其尽较多赡养义务，其将其个人的那部分房产留给二儿子桑某5，文明街10组东屋是二儿子桑某5盖的，财产是桑某5的，是经过其与老伴同意的，其头脑清醒，笔录中的话是其所说，没有人威逼。是其自愿的。笔录落款有陈某及在场人刘某、祝某、赵某2的姓名，陈某在笔录首部调查地点猴嘴文明街求智巷4号和被调查人陈某姓名处按手印，刘某、祝某在笔录落款其姓名处按手印。2004年9月9日，公证人员到陈某居住的猴嘴街道文静巷3号对陈某申请遗嘱公证事宜进行核实，并对陈某作了谈话笔录，载明接谈人王某2、马某，记录人王某2，被接谈人陈某，该笔录中陈某表明：为防止其百年之后子女为财产继承问题闹矛盾其申请办理遗嘱公证，其只有与老伴共有的位于猴嘴街道文静巷3号北屋三间的财产，遗嘱是其请人代书，内容知道，是其真实意思表示，代书遗嘱上的见证人认识，都是其老邻居，其指定华某律师事务所郁某为遗嘱执行人。陈某在谈话笔录落款其姓名处按手印，谈话笔录落款处有见证人刘某、祝某、赵某2的姓名，刘某、祝某在其姓名处按手印。被告桑某3提供录像反映了当时的情形，录像中有郁某在现场。 为了核实2004年8月31日的代书遗嘱及调查笔录相关情况，本院对王某1作了谈话笔录，王某1陈述涉案代书遗嘱是其本人书写，其是代书人身份，是根据陈某本人的口述事实进行代书，陈某对内容不持异议，遗嘱公证时再次得到了陈某本人的确认，代书遗嘱时陈某、见证人刘某、祝某、赵某2均在场，遗嘱写完读给陈某听，姓名处有按手印均是陈某及相关见证人自己所按，调查笔是其记录，笔录首部郁某的姓名是郁某自己所写，当时其是华某律师事务所执业律师，郁某是华某律师事务所律师助理，陈某、见证人刘某、祝某、赵某2均在场，调查笔录上姓名处按手印与代书遗嘱基本相同。 另，被告桑某3还提供2020.3.15日的电话录音，证明桑某1、桑某2与被告桑某3曾就母亲赡养及遗产继承达成口头协议，由被告赡养母亲，遗产应归被告所有。原告方认为该录音在本案被告收到诉讼材料后形成，且录音仅有桑某1及桑某3的儿子，是协商诉争遗产如何分配以及家族的一些往事，但并未达成一致意见，不能达到其证明目的。被告桑某3提供的上述电话录音时间是2020.3.15日，形成于本案诉讼后，通话双方为桑某1与桑某3的儿子桑明杰，内容对于桑明杰提出当年两原告说桑某3家困难，由桑某3赡养陈某，猴嘴文明街的房子不要归桑某3所有一事，桑某1陈述房子不是给桑某3家的，要看桑某3家怎么做，桑某3夫妻叫其女儿拿纸条，其就一口否决。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民可以立遗嘱处分自己的财产。有遗嘱继承的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承办理。本案被继承人桑某4干与陈某共生育3个儿子，分别是本案的原、被告。被继承人桑某4干生前未立遗嘱，被继承人陈某生前立有遗嘱，其请人代书遗嘱后，又申请对代书遗嘱公证，根据本案查明的情况，公证机关根据当事人的申请和提交的相关材料，核实相关事实后对陈某所立遗嘱予以了公证，出具了《公证书》，被告认为郁某的身份不是华某律师事务所律师，因根据法律规定，自然人也可以作为遗嘱的执行人，因此郁某是否是华某律师事务所律师的身份不影响被继承人陈某作出遗嘱时的真实意思表示，根据本案查明的情况，陈某公证遗嘱内容和形式符合法律规定，可以作为本案继承遗产和计算的依据。 对于被告陈述两原告曾经与其在母亲赡养及遗产继承事情上有过口头约定，首先被告没有证据表明原告桑某2参与过，其次原告桑某1陈述没有同意遗产归被告所有，是根据被告照顾母亲情况考虑，但现认为被告照顾母亲时间短，表示不放弃继承权，再次被告层提出签协议时，原告桑某1当场予以否认，最终三方未签订书面协议，现两原告诉讼主张继承权，均明确表明不同意遗产归被告所有，因此，被告主张的口头协议不能成立，本院不予采信。 虽然《继承法》规定，继承从被继承人死亡时开始，继承权纠纷自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算最迟不超过二十年，但涉及物的，在物未进行分家析产的情况下，不受上述时效的限制。本案中，涉案拆迁款属于房屋拆迁，是基于房屋物权而形成的权利，因此不受二十年诉讼时效的限制。被告辩称原告方诉讼已超过诉讼时效，本院不予采纳。 关于继承遗产的数额计算，对于北屋，原、被告均认可系父母财产，应作为遗产继承，北屋评估价格为295168元，即被继承人桑某4干与陈某的北屋遗产各为一半即147584元，因桑某4干先于陈某去世，陈某享有桑某4干1/4的继承份额，即36896元，陈某的北屋遗产共计184480元。根据公证遗嘱内容，被继承人陈某将其北屋三间中个人财产归被告桑某3继承，因此桑某3应继承北屋遗产计221376元，原告桑某1、桑某2分别继承36896元。根据房屋征收补偿安置费用计算表及测绘图可知，地大于房按22.10㎡计算为46985元，即土地评估价格为2126元/㎡。对于东屋，土地评估价格应为93947.94元，地上房屋评估价格应为174506.06元，根据公证遗嘱档案材料可知被继承人陈某立遗嘱时陈述东屋系桑某3所盖，房子应归桑某3所有，其只有北屋三间的财产，又从民房建筑执照可以得知东屋建于1982年，父母均在世，且房屋土地使用证及民房建筑执照均登记在被继承人桑某4干名下，本院认定东某上房屋一半的拆迁补偿款即87253.03元按照被继承人陈某立遗嘱时的意思表示，结合本院查明的东屋建房情况，应归被告桑某3享有，剩余一半拆迁补偿款87253.03元及土地补偿款93947.94元由原、被告继承。对于南屋和西屋，两原告认为是其父母出资，未提供充分证据证明，本院不予采信，房屋建造时被继承人桑某4干与陈某在原告桑某2处居住，根据相关证人证言及本院查明的其他情况，可以得知南屋与西屋是由被告桑某3所建，原告方称该范围内原有父母建的厨房一间，根据1991年11月连云港市云台区猴嘴镇土地管理站出具的证明中表述有“厨房一间2.8米×3.1米，已於一九八八年十二月申报”，被告桑某3称建南屋与西屋时，原有厨房一间已倒塌，但未提供充分证据予以证明，本院不予采信，厨房一间按8.68㎡计算的补偿款由原、被告继承。南屋土地评估价格为45602.7元，地上房屋评估价格为57168.3元；西屋土地评估价格为55254.74元，地上房屋评估价格为69268.26元。南屋和西屋地上房屋共47.44㎡拆迁补偿款合计126436.56元，应扣除厨房一间按8.68㎡计算的补偿款23133.84元后剩余部分103302.72元归被告桑某3所有，南屋和西屋的土地拆迁补偿款合计100857.44元由原、被告继承。被告桑某3自结婚就一直在涉案房屋居住管理，被继承人陈某去世后，涉案房屋继续由被告桑某3居住使用，二原告没有实际居住使用，故本院确认补偿款中附属物22956元、搬家补助费1391元、临时安置费8346元以及搬迁奖27820元，合计60513元，应归被告桑某3享有。综上所述，涉案房屋拆迁补偿款扣除被告桑某3享有的上述款项458682.59元，被继承人桑某4干与陈某遗产总额为586642.25元。因此，本院确定二原告每人继承被继承人桑某4干与陈某剩余遗产195547.42元，被告桑某3分得拆迁补偿款631096.16元。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第十三条、第十五条、第十六条、第十七条第一款、第三款、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、桑某1、桑某2与被告桑某3共同继承被继承人桑成干与陈秀芳的遗产，即位于连云港市开发区土地的拆迁补偿款586642.25元； 二、上述拆迁补偿款由原告桑某1继承享有195547.42元，原告桑某2继承享有195547.42元，剩余位于连云港市开发区土地的拆迁补偿款631096.16元归被告桑某3所有。 三、驳回原告桑某1、桑某2其他诉讼请求。 案件受理费12409元，财产保全费3927元，合计16336元（原告已预交），由原告桑某1、桑某2各负担3125元，被告桑某3负担10086元，被告桑某3负担部分，于本判决生效后十日内给付原告。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：江苏省连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审 判 长  蒋丽萍 人民陪审员  王敏成 人民陪审员  王 钢 二〇二〇年八月十八日 书 记 员  潘亚群 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 [一]、《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条第一款公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 第十七条第三款代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 [二]、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、上诉须知 根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。