丽水市莲都区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1102民初2597号 原告：陈丽伟，男，1964年11月17日出生，汉族，住丽水市莲都区。 原告：陈丽勤，男，1967年5月6日出生，汉族，住丽水市莲都区。 原告：陈千祥，男，1933年9月12日出生，汉族，住丽水市莲都区。 （上述三原告）委托诉讼代理人：蒋超。 被告：陈丽萍，女，1962年10月9日出生，汉族，住丽水市莲都区。 委托诉讼代理人：陈政宏，浙江晟耀律师事务所律师。 本院于2020年6月16日立案受理了原告陈丽伟、陈丽勤、陈千祥诉被告陈丽萍共有及继承纠纷一案。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年7月22日公开开庭进行了审理。原告陈丽伟、陈丽勤、陈千祥及三原告委托诉讼代理人蒋超，被告陈丽萍的委托诉讼代理人陈政宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈丽伟、陈丽勤、陈千祥向本院提出诉讼请求：一、依法确认拆迁安置的坐落于丽水市莲都区××期小区××幢××室房屋归原告陈丽伟所有；二、依法确认拆迁安置的坐落于丽水市莲都区××幢××室房屋归原告陈丽勤所有；三、依法确认原告陈千祥对拆迁安置的坐落于丽水市莲都区××幢××室房屋享有5／8的产权份额，被告陈丽萍享有3／8的产权份额；四、被告陈丽萍对原告陈丽伟已垫付的丽水市莲都区××幢××室房屋购房款差额人民币196859.64元和物业费2346元共计人民币199205.64元，按第三项诉请确定的被告产权份额比例返还原告陈丽伟；五、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：案外人杨春风（又名杨春凤）与原告陈千祥于1960年1月28日登记结婚，婚后生育原告陈丽伟、陈丽勤及被告陈丽萍。原坐落于丽水市莲都区××村房产属于案外人杨春风与原告陈千祥的夫妻共同财产。该房产因国家征用而拆除，并按征迁政策规定产权调换安置成三套房屋，每套约一百平方米。另拆迁款人民币1112338.92元按征迁政策规定留置在丽水市中信拆迁事务有限公司用于抵购房款。2020年4月29日征迁办组织安置户抽签，由原告陈千祥（杨春风于2016年6月30日去世）抽到三套安置房分别位于：丽水市莲都区××期小区××幢××室、丽水市莲都区××幢××室、丽水市××幢××室。具体安置房屋明确后，原告陈千祥决定三套安置房由三子女各自领受一套（丽水市莲都区××幢××室房屋产权归陈丽萍享有，丽水市莲都区××期小区××幢××室的房屋产权归陈丽伟享有，丽水市莲都区××幢××室房屋产权归陈丽勤享有），每套安置房从拆迁款中抵扣27.8万，剩余购房款由三子女各自补足差额。但被告陈丽萍不愿意出钱补足购房差价款，还要求父亲陈千祥将所有存款一并拿出来分割。原告陈千祥拒绝了被告陈丽萍的无理要求，被告陈丽萍便恶意不协助原告陈丽伟、陈丽勤办理不动产登记手续，并以此要挟父亲拿出所有积蓄进行分割。此后，原告陈千祥自愿将其享有的5／8产权份额（继承杨春风的1／8产权份额加自身享有的1／2产权份额）中的2／3即5／12的产权份额赠与原告陈丽伟、陈丽勤各半享有，陈千祥自留1／3即5／24产权份额（与被告陈丽萍依法定继承享有的1／8产权份额一起凑足1／3产权份额，即凑足丽水市莲都区××幢××室房屋的产权份额。丽水市莲都区××幢××室房屋按原告陈千祥和被告陈丽萍的比例分配为陈千祥享有5／8的产权份额，陈丽萍享有3／8的产权份额）。此后原告陈丽伟个人补足缴纳了丽水市莲都区××期小区××幢××室的房屋剩余购房款，原告陈丽勤个人补足缴纳丽水市莲都区××幢××室房屋的剩余购房款。丽水市莲都区××幢××室房屋的剩余购房款人民币196859.64元和物业费2346元共计人民币199205.64元，由原告陈丽伟先行垫付。并经原告陈千祥同意，原告陈丽伟已依法实际占有并使用位于丽水市莲都区××期小区××幢××室的房产，原告陈丽勤已依法实际占有并使用位于丽水市莲都区××幢××室房产。综上所述，原告陈丽伟、陈丽勤依据法定继承以及原告陈千祥的赠予，对上述三套安置房产各享有1／3的产权份额，且原告陈丽伟已对位于丽水市莲都区××期小区××幢××室的房屋合法占有使用，原告陈丽勤已对位于丽水市莲都区××幢××室的房屋合法占有使用。 被告陈丽萍辩称：本案案由为所有权确认纠纷，原告起诉要求确认案涉房屋归其所有的诉请缺乏法律依据。案涉房屋系原告陈千祥与杨春风共同财产，杨春风去世后，各继承人均未对案涉房产达成分割协议。故原告要求确认所有权的各项诉讼请求均没有事实和法律依据。本案不是遗嘱继承，而是法定继承，被继承人的所有遗产应该按法定的继承份额继承。故被告对拆迁安置的三套房产各享有1／8的份额，而不是原告所请求的被告只对丽水市莲都区××幢××室房屋享有3／8的份额。且被告从未要求原告代为垫付购房款，故不存在返还的问题。综上，请求依法驳回三原告的诉讼请求。 经审理，本院认定如下事实：原告陈千祥与案外人杨春风于1960年1月28日登记结婚，婚后生育原告陈丽伟、陈丽勤及被告陈丽萍。原坐落于丽水市莲都区××村房产属于案外人杨春风与原告陈千祥的夫妻共同财产。该房产作为水东老村收储项目被征用，案外人杨春风为此于2013年6月10日签订了相关拆迁补偿安置协议，协议明确拆迁总价款为人民币1182504.66元，另加搬家补助费及各类奖励等，合计补偿安置金额为人民币1270922.10元，扣除公寓安置房购买金额1112338.92元后，差额158583.18元被案外人杨春风领取。协议还约定按征迁政策规定产权调换安置成三套房屋，每套约一百平方米，在拆迁面积227.88㎡及超拆迁面积72.12㎡内按5305.64元／㎡另加层次、朝向差结算，柴间按2652.82元／㎡计算。2020年4月29日丽水市莲都区土地和房屋征收工作办公室组织（水东公寓一期）水东老村收储项目安置房抽签，原告陈千祥户（杨春风已于2016年6月30日去世）抽到三套安置房分别位于：丽水市莲都区××期小区××幢××室（结算面积98.67㎡，总建筑面积109.29㎡），加附属房价款为人民币838419.58元；丽水市莲都区××幢××室（总安置面积101.43㎡），加附属房价款为568955.42元；丽水市莲都区××幢××室（总安置面积101.43㎡），加附属房价款为567639.28元。该三套房屋，每套从拆迁扣留款中支付370779.64元后，2020年5月25日原告陈丽伟支付了接官亭三期小区45幢101室剩余房款467639.94元，支付了迎曦园2幢305室剩余房款196859.64元、物业费2346元，陈丽勤支付了迎曦园2幢206室剩余房款198175.78元。现原告陈丽伟、陈丽勤已经分别对丽水市莲都区××期小区××幢××室的房屋、丽水市莲都区××幢××室进行装修。原告陈千祥表示愿意将自己的部分房屋产权份额赠送给原告陈丽伟、陈丽勤所有。 认定上述事实的证据有：原告提供的原、被告身份证明，原告陈千祥和案外人杨春风的结婚证，水东公寓小区产权调换房屋落实到户有关约定，三套房屋的结算清单及缴款凭证，原告陈丽伟、陈丽勤缴纳物业费清单及当事人庭审陈述等。 本院认为：根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。原告陈千祥作为案外人杨春风的配偶，系水东老村拆迁房的共同所有人，对水东老村拆迁房权益享有1／2的份额。案外人杨春风死亡后，三原告和被告作为其第一顺序继承人，对杨春风的遗产各享有1／4的份额，经折算，三原告及被告在水东房产拆迁权益中各享有的份额分别为原告陈千祥享有5／8、原告陈丽伟、陈丽勤、被告陈丽萍各享有1／8的份额。现原告陈千祥自愿将自己的部分产权份额赠送给原告陈丽伟、陈丽勤，是对自己财产的合法处分，未损害他人利益，本院不持异议。鉴于目前该权益已经转化为三套安置房中的部分，三原告要求将拆迁安置的坐落于丽水市莲都区××期小区××幢××室房屋、坐落于丽水市××幢××室房屋分别确认给原告陈丽伟、原告陈丽勤所有，将被告陈丽萍享有的3／8产权份额确定在丽水市莲都区××幢××室房屋的请求，从方便房屋的管理居住考虑，原告的诉讼请求，本院予以支持；原告陈丽伟以此要求被告陈丽萍按照份额返还购房差价款及其他费用的主张，合理合法，本院予以支持，经折算被告陈丽萍该返还给原告陈丽伟的垫付款为人民币74702元。被告提出的对拆迁安置的三套房产各享有1／8份额的抗辩理由，《中华人民共和国继承法》第二十九条第一款规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要、不损害遗产的效用。因此，被告的抗辩理由本院不予采纳。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十九条的规定，判决如下： 一、坐落于丽水市莲都区××期小区××幢××室房屋归原告陈丽伟所有； 二、坐落于丽水市莲都区××幢××室房屋归原告陈丽勤所有； 三、坐落于丽水市莲都区××幢××室房屋原告陈千祥享有5／8的产权份额，被告陈丽萍享有3／8的产权份额； 四、被告陈丽萍于本判决生效后十五日内支付原告陈丽伟垫付的丽水市莲都区××幢××室房屋购房差价款等人民币74702元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16604元，减半收取8302元，由被告陈丽萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 员 梁三群 二〇二〇年八月二十日 代书记员 杜冰星 ???