湖北省阳新县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0222民初1816号原告：武钢绿色城市建设发展有限公司（以下简称武钢公司），住所地武汉市青山区冶金大道122号。统一社会信用代码914201008777484103法定代表人：孙勤刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨帅，湖北立丰律师事务所律师。委托权限：一般授权。委托诉讼代理人：陈坤，男，1984年1月6日出生，汉族，武钢公司职工，住武汉市青山区。委托权限：一般授权。被告：向瑾，女，1982年11月27日出生，汉族，个体工商户，住阳新县。委托诉讼代理人：段传柏，湖北文光律师事务所律师。委托权限：一般授权。被告：瑞昌市兴盛建筑工程有限公司（以下简称兴盛公司），住所地江西省九江市瑞昌市武蛟乡大桥村（原武蛟大酒店内）。统一社会信用代码91360481741984756Y。负责人：张绪琳。委托诉讼代理人：殷兴昌，男，1955年3月23日出生，汉族，兴盛公司法律顾问，住江西省瑞昌市。委托权限：特别授权。原告武钢公司与被告向瑾、兴盛公司合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告武钢公司委托代理人杨帅、陈坤，被告向瑾及其委托诉讼代理人段传柏，被告兴盛公司委托诉讼代理人殷兴昌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。武钢公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即向原告支付自2016年2月21日至今租金共计人民币640,571.55元（暂计算至2020年7月10日）；2.判决被告立即向原告支付租赁物脚手架钢管558.7米和扣件44,918套折价款362,803.8元；3.判决被告向原告支付违约金453,603.69元。（按年利率24%计算，时间计算至2020年7月10日）；4.判决被告兴盛公司对上述债务承担连带赔偿责任；5.判决被告承担本案的诉讼费用及保全费用。事实与理由：2013年3月6日，原告与阳新县兴国镇华祥脚手架租赁站（以下简称华祥租赁站）签订编号为ZLW130201的周转材料租赁合同，合同约定由原告出租脚手架钢管、扣件等物资给华祥租赁站使用，合同约定了日租金、支付方式、赔偿单价和违约责任等内容，被告兴盛公司作为担保方在合同上签字盖章。因华祥租赁站欠付租金和未返还租赁物，原告向阳新县人民法院提起诉讼，2017年2月21日，阳新县人民法院作出（2016）鄂0222民初814号民事判决书，2017年6月14日，黄石市中级人民法院作出（2017）鄂02民终682号民事调解书，调解书载明：华祥租赁站于2017年8月31日向原告支付租金400,000元及归还全部租赁物，剩余租金379,776.51元于2018年2月15日前支付；若逾期归还租赁物，则按三方于2013年3月6日签订合同约定的价格予以折价赔偿；华祥租赁站逾期支付上述款项或归还租赁物，则原告可对后续租金（2016年2月21日以后租金）另行主张权利；被告兴盛公司对上述协议的履行承担连带担保责任。协议签订后，华祥租赁站和被告兴盛公司并未按照调解书的要求履行，截止目前，华祥租赁站仍欠租赁物脚手架钢管558.7米和扣件44,918套，同时欠付2016年2月21日至今租金共计人民币640,571.55元。2019年5月13日，华祥租赁站经工商登记注销，根据《民法总则》、《民事诉讼法司法解释》等相关法律和司法解释规定，华祥租赁站注销后的债权债务，应当由个体工商户的经营者承继即被告向瑾承担。被告兴盛公司作为连带责任的保证人，应当对该债务承担连带担保责任。原告多次向被告讨要未果，为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院查明事实后，给予支持。向瑾辩称，1.被答辩人、答辩人诉讼主体错误。依据黄石市中级人民法院(2017)鄂02民初682号民事调解书，被答辩人主体系武汉钢铁建工集团有限责任公司，并非武钢绿色城市建设发展有限公司，而答辩人不应是本案诉讼主体。因此，请求人民法院依法驳回被答辩人起诉；2.被答辩人第一项诉求623,579.12元不予以认可。因为黄石市中级人民法院(2017)鄂02民初682号民事调解书于2017年6月30日发生法律效力，随后答辩人于2017年8月5日至2019年12月止，分别于2017年8月5日还钢管5,350.7米，扣件360个，8月10日还钢管5,313.1米，8月8日还扣件3,188个，8月18日还扣件1,975个，8月19日还钢管5,068.6米等。答辩人在不断的向被答辩人归还租赁物，因此，不存在支付其租金，且计算租金属其自认，租金过高，不真实，不予以认定。3.被答辩人第二项诉求系霸王诉求，依法不应支持。答辩人欠被答辩人钢管及扣件系事实，但在2017年6月5日之后答辩人努力在各用户收管及扣件，并分期分批归还被答辩人。因此答辩人仅只欠被答辩人558.7米钢管，实际已归还了大部分，还有一小部分未归还。答辩人还在陆续归还给被答辩人，所以，答辩人只同意归还租赁物不同意折价付款，且折旧价比现在市场价还高，严重损害答辩人权益，请人民法院尊重答辩人请求，且符合合同约定；4.请求人民法院驳回被答辩人第三项诉求。2017年6月20日，黄石市中级人民法院民事调解书发生效力后，被答辩人申请执行后于2018年6月4日冻结瑞昌市兴盛建筑工程有限公司560,000元,于2018年12月3日又划付给被答辩人231,273.51元，欠被答辩人779,776.51元租金于2018年12月3日已全部付清。因此，被答辩人主张违约金324,053.85元是错误主张，因为答辩人未予以违约，法律文书上所应给付的租金，已实际付清，不欠被答辩人的一分租金，且计算方法及标准均都错误。鉴于上述事实，被答辩人起诉原、被告诉讼主体不适格，主张623,579.12元租金不真实，钢管、扣件答辩人陆续在案外人处收回立即返还给被答辩人，不同意折价支付，不存在违约金。因此，请求人民法院依据事实和法律，切实保护答辩人的合法权益，支持答辩人的答辩主张，以示公正。兴盛公司辩称,2013年3月6日签订的原告合同主体不是现在起诉的原告，原告没有提供相应的主体变更资料，主体资格有异议，不具备就本案起诉的主体资格。2013年3月6日签订的合同，合同在2017年6月14日已经终止。即使要算也应当按现在没有归还的进行计算。违约金只能作为前一个案件进行解决，不能作为本案的起诉。本院经审理认定事实如下，2013年3月6日，武钢公司（原称武汉钢铁建工集团有限责任公司，于2017年6月2日变更为现名）与阳新县兴国镇华祥脚手架租赁站（以下简称华祥租赁站，该个体工商户经营者为向瑾，现状为注销）签订《周转材料租赁合同》，约定由武钢公司出租脚手架钢管、扣件等物资给华祥租赁站使用，同时约定钢管、扣件、上下托、围挡等日租金和赔偿价格；租金每月20日为结算日期，次月10日内支付租金，逾期支付的按日千分之五缴纳滞纳金等。被告兴盛公司作为华祥租赁站担保方在合同上签字盖章。合同签订后，原告依约履行了合同义务，但华祥租赁站却未按时支付租赁款及返还租赁物。2016年3月23日，武钢公司与华祥租赁站、兴盛公司租赁合同纠纷一案经阳新县人民法院受理，并于2017年2月21日判决后，武钢公司不服该判决上诉至黄石市中级人民法院。2017年6月14日，经黄石市中级人民法院调解，并出具（2017）鄂02民终682号民事调解书，当事人自愿达成如下协议：一、华祥租赁站于2017年8月31日前向武钢集团公司支付租金400,000元及归还全部租赁物，剩余租金379,776.51元于2018年2月15日前支付；二、若逾期归还租赁物，则按三方于2013年3月6日签订合同约定的价格予以折价赔偿；三、华祥租赁站逾期支付上述款项或归还租赁物，则武钢建工集团公司可对后续租金（2016年2月21日以后租金）另行主张权利；四、瑞昌兴盛公司对上述协议的履行承担连带担保责任；五、双方就本案再无任何纠纷。该调解书生效后，经武钢公司于2018年6月26日申请阳新县人民法院强制执行，于2018年12月20日执行完毕。因尚有部分脚手架钢管、扣件等租赁物未归还，武钢公司催讨未果，遂诉至本院。另查明，截止2016年2月20日，华祥租赁站欠武钢公司脚手架钢管58,773.2米、扣件63,662套。2017年4月24日，华祥租赁站向武钢公司偿还钢管5,160.4米、扣件1,460套，截止该日尚欠钢管53,612.8米、扣件62,202套；2017年6月5日，华祥租赁站向武钢公司偿还钢管4,717.7米、扣件6,176套，截止该日尚欠钢管48,895.1米、扣件56,026套；2017年8月5日，华祥租赁站向武钢公司偿还钢管5,350.7米、扣件360套，于2017年8月8日偿还扣件3,188套，于2017年8月10日偿还钢管5,313.1米，于2017年8月18日偿还扣件1,975套，于2017年8月19日偿还钢管5,068.6米，截止2017年8月20日，华祥租赁站尚欠钢管33,162.7米、扣件50,503套；2017年8月28日，华祥租赁站向武钢公司偿还钢管5,553.4米、扣件701套；2017年8月30日，华祥租赁站向武钢公司偿还钢管12,665.8米、扣件5套；2017年8月31日，华祥租赁站向武钢公司偿还钢管11,252.6米、扣件4,879套，截止该日尚欠钢管3,690.9米、扣件44,918套；2019年7月15日，华祥租赁站向武钢公司偿还钢管3,132.2米，截止该日尚欠钢管558.7米、扣件44,918套。本院认为，原、被告间2016年因租赁合同纠纷诉至法院，并经黄石市中级人民法院调解后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于武钢公司与向瑾的诉讼主体资格问题，经本院核实，武钢公司变更现名经过了工商部门登记，其作为本案原告，主体适格；华祥租赁站作为个体工商户已注销，故其权利义务应由经营者向瑾承继，向瑾作为本案被告，亦符合法律规定。关于原告要求被告支付自2016年2月21日起至2020年7月10日止租金人民币640,571.55元和支付租赁物脚手架钢管558.7米和扣件44,918套折价款362,803.8元的诉讼请求，结合调解书中对归还租赁物的约定：1.华祥租赁站于2017年8月31日前向武钢集团公司支付租金400,000元及归还全部租赁物；2.若逾期归还租赁物，则按三方于2013年3月6日签订合同约定的价格予以折价赔偿；3.华祥租赁站逾期支付上述款项或归还租赁物，则武钢建工集团公司可对后续租金（2016年2月21日以后租金）另行主张权利。上述事实表明，双方权利义务为：1.华祥租赁站有义务于2017年8月31日前归还全部租赁物，逾期折价赔偿；2.华祥租赁站逾期归还租赁物的，武钢公司可另行主张2016年2月22日至2017年8月31日期间的租金。然而，截止2017年8月31日，华祥租赁站仅归还了钢管55,082.3米、扣件18,744套，尚欠钢管3,690.9米、扣件44,918套，并未完全履行其归还租赁物的义务。探究调解协议本义，即华祥租赁站按期履行了相关义务，则双方的权利义务消灭。现因华祥租赁站不完全履行相关义务，故武钢公司有权主张华祥租赁站就尚未履行归还义务的租赁物折价赔偿，并支付2016年2月22日至2017年8月31日期间的租金。又因华祥租赁站于2019年7月15日向武钢公司偿还钢管3,132.2米，武钢公司接收，双方就该3,132.2米钢管形成事实上租赁关系，该归还钢管数应于折价赔偿数中扣除。故被告向瑾应向武钢公司支付租赁物租金的数额为：钢管3,690.9米×0.009元／天×556天＋扣件44,918套×0.004元／天×556天＋钢管3,132.2米×0.009元／天×682天＝137,592.33元；支付租赁物折价赔偿款的数额为：钢管558.7米×3.84千克／米÷1,000千克×5,800元／吨＋扣件44,918套×7.8元／套＝362,803.77元。关于原告要求被告按照《周转材料租赁合同》第三条约定支付违约金453,603.69元（按年利率24%计算，时间计算至2020年7月10日）的诉讼请求，结合武钢公司于2016年3月23日基于双方签订的《周转材料租赁合同》向法院提起诉讼，要求华祥租赁站支付租赁款、滞纳金、租赁物折价款等，后该案件经黄石市中级人民法院调解，当事人自愿达成调解协议对各方权利义务进行明确约定，但未约定违约金，故武钢公司要求按《周转材料租赁合同》第三条约定支付违约金，没有事实依据。鉴于向瑾不完全履行调解协议约定的义务，确已给武钢公司造成资金占用期间的损失，但武钢公司在华祥租赁站（即向瑾）逾期履行义务后，未及时催讨主张权利，故本院酌定向瑾自武钢公司向本院主张权利之日（即2020年5月25日）起，以未支付租金、折价赔偿款共计500,396.1元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准向武钢公司支付违约损失。关于原告要求被告兴盛公司对上述债务承担连带责任的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，被告向瑾理应向原告武钢公司支付钢管、扣件租金137,592.33元及未返还部分钢管、扣件折价款362,803.77元，并承担逾期付款给武钢公司造成的损失。被告兴盛公司对向瑾的上述债务承担连带责任。依照《中华人民共和国民法总则》第五十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告向瑾在本判决书生效后十日内支付原告武钢绿色城市建设发展有限公司钢管和扣件的租金137,592.33元、折价赔偿款362,803.77元，合计人民币500,396.1元；二、被告向瑾在本判决书生效后十日内支付原告武钢绿色城市建设发展有限公司违约损失（该损失以未支付租金、折价赔偿款共计500,396.1元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准自2020年5月25日起计算至款项付清之日止）；三、被告瑞昌市兴盛建筑工程有限公司对被告向瑾的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告瑞昌市兴盛建筑工程有限公司履行保证责任后，有权向被告向瑾追偿；四、驳回原告武钢绿色城市建设发展有限公司的其它诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17,912元，减半收取计8,956元，由原告武钢绿色城市建设发展有限公司负担5,880元，被告向瑾和瑞昌市兴盛建筑工程有限公司负担3,076元。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时按照不服判决数额预交上诉案件受理费，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：中国农业银行黄石市团城山支行，账号：17×××18。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理）。审判员  刘细刚二〇二〇年八月二十一日书记员  陈明明书记员  夏 鑫