安徽省安庆市迎江区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0802民初813号 原告（反诉被告）：安庆市倾城装饰有限公司，住所地安徽省安庆市大观区纺织南路80号华茂1958项目C区8幢二层12室。统一社会信用代码91340811MA2N136Q6J(1-1)。 法定代表人：夏伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韦智超，该公司项目经理。 委托诉讼代理人：韩帅，安徽省安庆市迎江区宜城法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：程光明，男，1959年8月10日出生，汉族,户籍地安徽省安庆市大观区，现住安庆市大观区。 委托诉讼代理人：陶安平，安徽皖宜律师事务所律师。 原告安庆市倾城装饰有限公司（以下简称安庆倾城公司）与被告程光明装饰装修合同纠纷一案，于2020年4月27日向安庆市大观区人民法院起诉，审理期间被告程光明提出管辖权异议，该院经审查后裁定移送我院管辖，本院于2020年6月5日立案，依法适用简易程序。期间被告程光明向本院提起反诉，本院审查后，决定将本诉、反诉合并，于2020年7月21日公开开庭进行了审理。原告安庆倾城公司的委托诉讼代理人韦智超、韩帅、被告程光明及其委托诉讼代理人陶安平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安庆倾城公司向本院提出本诉诉讼请求：1.依法判令被告立即支付原告装修工程款20400元；2.本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年9月22日，被告与原告签订《室内装修合同》,合同约定工程地点为安庆市迎江区逸龙新河湾12#楼704室,承包范围以预算书清单为准,工程总价款68000元,工程以单包的方式由原告施工,工程期限为75天,以及其他的相关内容。在合同订立后,原告按约定的时间及施工图纸进场施工。在此期间被告也按约定支付了前两次的工程款计47600元,后原告在约定竣工时间内完成该装修施工任务。在竣工后原告便通知被告进行验收,被告提出几个需要完善的部分,于是原告立即按被告的要求重新进行修复。在2020年1月22日原告按被告的要求将装修的房屋进行了清理保洁,当日被告也收回了该房屋的装修钥匙及门禁卡;后原告的法定代表人多次催促被告将剩余的尾款结清,可是被告却以种种理由拖延支付。至此,原告为维护合法权益，依据有关法律规定,诉至法院,望判如所请。 程光明本诉辩称，1、原告诉求20400元剩余工程款没有事实依据，根据2020年7月10日原被告双方对已实际完工的工程量进行现场测量，并经被告计算，实际完成的工程量比预算工程量少16304.65元，因此原告主张的该数额均包含了未实际施工的部分，依法应当予以扣减。2、涉案工程未办理竣工验收手续，且原告方没有提供装修工程的相关资料，依据合同约定原告不具备要求被告支付剩余工程款的条件。3、原告方依据装修合同进场施工后，因为原告的原因没有在合同约定的期间内完成施工装修任务，因此原告方应当承担合同约定的违约责任，原告诉称的2020年1月22日对装修房屋进行了保洁，属于不实陈述，实际上直至5月20日为止，原告都没有将装修的房屋交付给被告，因为被告之子结婚，婚期临近，在不得已的情况下才进入了房屋进行结婚准备，因此本案中实际违约的主体是原告，而非被告，故请求法庭驳回原告的诉求。 程光明向本院提出反诉诉讼请求：1.判令反诉被告给付违约金10472元（按合同价的千分之一，自2019年12月18日计算至2020年5月20日）；2.反诉被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年9月22日，反诉原告与反诉被告就逸龙湾12号楼704室装修工程依据被反诉人提供的《工程预算书》签订《装修合同》一份，约定：装修工期为75天，开工日期为2019年10月2日，竣工日期为2019年12月17日；装修总造价为68000元；反诉被告施工工程工期延误按照千分之一的标准向反诉原告支付违约金；承包范围以《预算书清算》为准，反诉被告包工、包辅料，反诉人提供装修主要材料；工程验收合格后，反诉被告应将装修相关的资料包括但不限于隐蔽工程验收资料等交给反诉原告，双方进行工程核算等事宜；《预算书清算》约定实际发生项目与报价单不符，一切以实际发生为准；其他事项。合同签订后，反诉被告依约进场施工，但因反诉被告的施工人员不能按照施工进度要求配合施工，导致工程一拖再拖。直至2020年5月20日，反诉被告施工的涉案装修工程仍然没有竣工。因此，依据装修合同中责任与罚则第七条的规定，反诉被告应当承担合同违约责任，支付反诉原告违约金10472元。根据《预算书清算》和《装修合同》约定本案工程按照实际发生的工程量确定工程价款。2020年7月10日，经反诉原告与反诉被告实地现场测量并结算工程量，经反诉原告计算，反诉被告未实际施工或者实际施工工程量较《预算书清单》减少的工程量核算减少工程价款为16304.65元（工程量结算清单与工程价款减少表详见反诉状附页）。根据装修合同中关于质量和验收第5条的规定，反诉被告应当向反诉原告提交书面装修工程竣工验收资料、隐蔽工程验收资料和提交中间工程验收资料，但反诉被告拒不提供。综上，依据民诉法相关规定，特提起反诉，望支持反诉诉求。 安庆倾城公司、程光明围绕本反诉诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换与质证。安庆倾城公司营业执照、程光明身份证、装饰装修合同、工程签证单（2019年11月13日）、微信聊天记录、工程预算书、工程量决算清单、视频光盘、工程分项验收单、水电路改造、新建墙体验收报告单，双方对真实性均无异议，本院审查后予以认定并在卷佐证，至于是否能达到各自的证明目的，在本院认为阶段综合陈述。对有争议的证据与事实本院认定如下： 1、对安庆倾城公司提交的工程签证单2份，程光明不予认可，因为没有其签字。本院认为，该两份工程签证单系安庆倾城公司单方制作，没有程光明签字认可，在缺乏其他证据佐证的情况下，不予认定； 2、对程光明施工现场照片19张，安庆倾城公司认为达不到证明目的，房屋的垃圾是维修后造成的，墙体不平直等与事实不符，且在合同中也没有约定相关内容。拍摄的照片是其单方面取证，不能作为证据，即使轻微开裂或不平直，亦不影响使用。本院认为，对其中2020年4月7日拍摄的照片，综合安庆倾城公司自认的“房屋的垃圾是维修后造成的”以及维修聊天记录中此期间双方关于维修事宜的商谈内容，对此予以认定，对其他的照片因系单方拍摄，且无其他证据佐证，本院不予认定； 3、对程光明提交的工程价款对比减少表，安庆倾城公司认为经双方在2020年7月10日对工程量总体核算后，总工程量为59051.35元。本院认为，在双方确认工程量一致的情况下，工程价款理应一致，现双方计算出现分歧，本院将在查明事实阶段根据双方确认的工程量重新核算。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定案件事实如下： 2019年9月22日,程光明（发包人）与安庆倾城公司（承包人）就安庆市逸龙新河湾12#楼704的家庭室内装饰装修工程签订《室内装修合同》，主要约定：承包范围以预算书清单为准；承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；工程期限75天，开工日期2019年10月2日，竣工日期2019年12月17日；双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续，发包人不按时参加验收的，工期应当顺延；材料和设备进场后，统一由承包人负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由承包人负责，施工过程中的正常消耗除外；承包人施工出现质量问题，所造成的的损失由其承担；工程竣工后，承包人应当通知发包人验收，发包人应当自接到验收通知后3天内组织验收，并办理验收移交手续；承包人承诺自竣工日期起，为工程项目保修3年，损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料由特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准；工程未验收的，发包人不得先行使用；（预算8.9折）工程总造价68000元，开工前三日支付40%工程款27200元，木工进场前三日支付30%工程款20400元，剩余30%工程款20400元于交付验收后7日内；工程验收合格后，承包人应将有关资料送交发包人，双方进行工程核算，发包人接到资料后一日内未有异议的，即视为同意按照该资料进行工程核算，双方应填写工程结算单并签字，发包人应按照前述期限约定付清工程款；因承包人原因造成工期延误的，每拖延一天，应向发包人支付（千分之一）的违约金；因发包人原因造成工期延误的，应当赔偿承包人因此造成的人工费损失。 合同签订后，安庆倾城公司按约进场施工，程光明按约支付前两次工程价款合计47600元。2019年11月13日，安庆倾城公司、程光明对水电路改造部分进行分项验收，并签订工程分项验收单，同时程光明在水电改造部分增项的《工程签证单》上签字确认：原合同已付500元打孔预付款，现实际发生额1548元，增加金额为1048元。2020年1月22日，安庆倾城公司工作人员在微信上告知程光明将门禁卡及钥匙给他。2020年3月27日，安庆倾城公司通过微信通知程光明进行验收，双方约定3月29日进行验收，验收当天因程光明认为质量存在问题不具备完工条件，未在工程竣工验收单上签字。2020年4月5日，在微信群里，安庆倾城公司称“上次已经验收过了，现在就是针对验收后的问题进行维修，油漆没搞好就继续修”。2020年4月9日，安庆倾城公司指派油漆工前往维修，程光明以未按规范进行修补拒绝。2020年4月12日，程光明在微信群里通知安庆倾城公司夏总，称“门禁门锁已交业主，请尽快组织装修竣工验收，由于你们的工期一拖再拖，给业主带来不少损失和不便，特别是精神上。再次要求尽快竣工验收和进行工程量核实，履行合同权利和义务”，安庆倾城公司回复“已组织验收过，如对维修项目再次验收是可以的，我方没有拖延工期，一直处于维修”。2020年5月20日，程光明因其子结婚入住上述房屋。现安庆倾城公司因催要工程尾款未果，诉至法院。在审理期间，安庆倾城公司、程光明于2020年7月10日对上述工程的工程量进行现场测量确认，因双方计算金额不一致，法院经核算，实际工程量金额为59025.75元，按照双方约定的系数0.89计算后为52532.92元。 另查明，装修期间安庆倾城公司答应给付程光明乳胶漆款项560元。 本院认为，原告（反诉被告）、被告（反诉原告）之间签订的室内装修合同系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效。原告（反诉被告）依约履行装饰装修义务，被告（反诉原告）理应支付相应工程价款，现根据双方确认的工程量及增项得出实际工程款为53580.92元（52532.92元+打孔增项1048元），扣除已支付的款项47600元及乳胶漆款项560元，被告（反诉原告）尚欠原告（反诉被告）的工程款为5420.92元，故本院对原告（反诉被告）要求支付装修工程款的诉求支持5420.92元。虽然双方在合同中有“承包人应将有关资料送交发包人”的约定，但该约定并不是支付装修款的前提条件，故被告（反诉原告）以原告（反诉被告）未提供相应材料不具备要求支付装修款的辩称意见，不予采信。 依据上述合同约定，装修期限至2019年12月17日，原告（反诉被告）称2020年1月22日完工并交还钥匙，为此提供了相应微信聊天记录，虽然微信记录上有还钥匙的内容，但在被告（反诉原告）对完工事实不予认可的情况下，仅凭此达不到证明已经实际完工的目的。2020年3月29日，在原告（反诉被告）的通知下，双方进行验收，因被告（反诉原告）认为存在质量等问题，双方未就验收达成一致意见，结合双方提交的微信聊天记录，3月29日后至4月12日期间原告（反诉被告）确实有维修的事实存在，故无法认定3月29日已经完工。2020年4月12日被告（反诉原告）通过微信通知原告（反诉被告）验收，2020年5月20日被告（反诉原告）实际入住装修房屋，而被告（反诉原告）未提交证据证明4月12日至5月20日期间存在另行装修，据此综合认定2020年4月12日为实际完工时间，原告（反诉被告）的逾期时间为116天，考虑到此期间发生的“新冠××疫情”确属不争的事实，对装修所造成的不利影响客观存在，本院根据公平原则对逾期完工时间酌情扣减60天。至于违约金的基数，双方在合同中虽约定不明确，但从违约金的性质、合同订立时约定该条款的初衷出发，以合同总价款为基数更符合常理及双方的真实意思表示，因双方在合同中约定的68000元系预算款，现已经确认实际装修款金额为53580.92元，以实际金额为标准更适宜。据此，对被告（反诉原告）主张违约金的诉求支持3000.53元[53580.92元×1‰×（116天-60天）]。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）程光明于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）安庆市倾城装饰有限公司装修款5420.92元； 二、原告（反诉被告）安庆市倾城装饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付被告（反诉原告）程光明违约金3000.53元； 三、驳回原告（反诉被告）安庆市倾城装饰有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回被告（反诉原告）程光明的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费310元，减半收取155元（原告已预交），由原告(反诉被告）安庆市倾城装饰有限公司负担110元，由被告（反诉原告）程光明负担45元；反诉案件受理费62元，减半收取31元（被告已预交），由原告(反诉被告）安庆市倾城装饰有限公司负担10元，由被告（反诉原告）程光明负担21元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  丁文军 二〇二〇年八月三日 书记员  江 庆 附本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者发行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二） 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。