湖北省来凤县人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂2827民初562号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司来凤县支行，住所地：来凤县翔凤镇武汉大道。负责人：杨吉凤，该行行长。委托诉讼代理人：肖波，湖北欧兴红律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚红生，该行员工。被告：来凤县三丰时代农业有限公司，住所地：来凤县经济开发区桂花树工业园。法定代表人：杨晓华。被告：杨晓华，男，生于1972年12月3日，土家族，湖北省来凤县人，住来凤县。被告：李秀珍，女，生于1975年10月10日，汉族，湖北省来凤县人，住来凤县。三被告共同委托诉讼代理人：谭笔铭，湖北雄震律师事务所律师。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司来凤县支行（以下简称来凤邮政银行）与被告来凤县三丰时代农业有限公司（以下简称三丰时代公司）、杨晓华、李秀珍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月29日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告来凤邮政银行的委托诉讼代理人肖波、姚红生到庭参加诉讼，被告三丰时代公司、杨晓华、李秀珍的委托诉讼代理人谭笔铭到庭参加诉讼。庭审中，原告来凤邮政银行与被告三丰时代公司、杨晓华、李秀珍向本院申请一个月的时间进行庭外和解，故本案扣除审限30日。本案现已审理终结。原告来凤邮政银行向本院提出诉讼请求:1、判令被告三丰时代公司立即向原告偿还截止起诉时贷款360万元并支付利息、罚息至清偿本金之日止；2、判令被告杨晓华、刘秀珍按照与原告签订的《小企业保证合同》约定对上述全部债务承担连带保证责任；3、判令被告杨晓华、李秀珍按照与原告签订的《个人最高额抵押合同》约定对上述全部债务优先承担清偿责任；4、判令被告三丰时代公司、杨晓华、李秀珍共同承担本案诉讼费。庭审中，原告来凤邮政银行将其第1项诉讼请求变更为：要求偿还本金3599999.67元，其他诉讼请求不变。事实与理由：2018年12月4日，被告三丰时代公司向原告提交《小企业法人授信业务客户申请表》，以杨晓华、李秀珍二人共有房产抵押和个人连带责任担保，向原告申请享受金融扶贫政策的“小企业流动资金借款”。2019年1月8日，原告与被告三丰时代公司签订“小企业流动资金借款合同”，合同约定原告向被告授信360万元，贷款期限为12个月，约定年固定利率4.35%，借款用途为采购原材料。同日，被告杨晓华、李秀珍与原告签订“小企业保证合同”对此笔贷款提供连带保证责任，一并签订了“小企业最高额抵押合同”，以二人共有的位于翔××镇××房产（××县房权证翔凤镇字第××号）作抵押担保。2019年1月18日，被告三丰时代公司向原告提交“小企业贷款提款申请书”、“贷款受托支付申请书”支用360万元，支用方式为受托支付，约定期限为2019年1月18日至2020年1月17日，采取按月还息一次性还本的还款方式。贷款到期后，虽经原告多次催收，被告仍未按照合同约定履行还款付息义务，故原告诉至法院。被告三丰时代公司、杨晓华、刘秀珍辩称，对原告起诉的本金没有异议，因为被告公司受疫情这个不可抗力因素的影响，导致我方未能按时支付利息，故原告所主张的逾期利息、违约金及罚息不应得到支持。原告来凤邮政银行向本院提交了下列证据：原告来凤邮政银行的营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证、授信业务客户申请表、《小企业流动资金借款合同》、《小企业保证合同》、《小企业最高额抵押合同》、不动产登记证明、国有土地使用权证、房屋所有权证、提款申请书、受托支付申请书、授信业务借据、还款流水打印件、客户查询打印件（均为复印件）。被告三丰时代公司、杨晓华、李秀珍对上述证据均无异议。被告三丰时代公司、杨晓华、李秀珍未向本院提交证据。对双方当事人无异议的证据，本院予以采信，并记录在卷佐证。经审理查明，2019年1月8日，三丰时代公司（借款人）向来凤邮政银行（贷款人）申请贷款360万元，双方签订了《小企业流动资金借款合同》，约定：借款币种为人民币，借款金额为360万元，借款用途为采购原材料。贷款期限为12个月。贷款利率为固定利率，即年利率4.35%，贷款期限内贷款利率不变。罚息利率为对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提起到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。贷款利息自单笔贷款发放到借款人账户之日计算。日利率=月利率/30=年利率/360，月利率=年利率/12。2019年8月18日，三丰时代公司向来凤邮政银行提出提款申请，约定提款日为2019年1月18日，还款日为2020年1月17日。同日，三丰时代公司委托来凤邮政银行将上述贷款支付给恩施州国有资本投资运营有限公司。贷款支用方式为三丰时代公司于2019年1月31日之前一次性提取贷款。还款方式为按月还息，到期一次性还本。2019年1月8日，杨晓华、李秀珍与来凤邮政银行签订《小企业保证合同》，约定由杨晓华、李秀珍为三丰时代公司的上述贷款提供连带保证。同日，杨晓华、李秀珍与来凤邮政银行签订《小企业最高额抵押合同》，约定杨晓华、李秀珍用其位于来××××号的房产（房产证号：来凤县房权证翔凤镇字第××号，土地使用权证：来国用（2003）第0202177号）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续。三丰时代公司按照《小企业流动资金借款合同》的约定，给来凤邮政银行支付借款利息至2019年12月。此后，三丰时代公司没有给来凤邮政银行还本付息，杨晓华、李秀珍也没有承担保证责任。故来凤邮政银行诉至法院。另查明，原告来凤邮政银行与被告三丰时代公司约定的贷款期限届满之日在新型冠状病毒疫情暴发之前。本院认为，原告来凤邮政银行与被告三丰时代公司签订的《小企业流动资金借款合同》不违反法律的强制性规定，依法成立并具备法律效力。依法成立的合同，对双方当事人均有法律约束力，双方当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。原告来凤邮政银行按照合同约定向被告三丰时代公司指定的账户发放贷款360万元后，被告三丰时代公司就应当按照合同的约定还本付息。被告三丰时代公司未按照合同约定履行支付贷款利息的行为已构成违约，原告来凤邮政银行有权按照合同约定宣布贷款提前到期，截止起诉之日，被告三丰时代公司尚欠原告贷款本金3599999.67元没有偿还，故原告来凤邮政银行要求被告三丰时代公司偿还贷款本金3599999.67元的诉讼请求，本院予以支持。关于借款利息，应当从2019年12月起按照双方签订《小企业流动资金借款合同》的约定计付至借款本金付清之日止。原告来凤邮政银行与被告杨晓华、李秀珍签订的《小企业最高额抵押合同》中明确约定了被告杨晓华、李秀珍用其位于来××××号的土地及房屋（不动产权证号：来凤县房权证翔凤镇字第××），为被告三丰时代公司在原告来凤邮政银行的贷款本金及利息提供抵押担保，故原告来凤邮政银行有权申请人民法院拍卖抵押物即被告杨晓华、李秀珍用其位于来××××号的土地及房屋（不动产权证号：来凤县房权证翔凤镇字第××），拍卖、变卖所得的价款，在被告三丰时代公司不能清偿的债务范围内优先受偿。原告来凤邮政银行与被告杨晓华、李秀珍签订的《小企业保证合同》约定被告杨晓华、李秀珍为上述贷款本金及利息承担连带保证责任，故原告来凤邮政银行要求被告杨晓华、李秀珍承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十八条、第四十一条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告来凤县三丰时代农业有限公司于本判决生效之日起30日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司来凤县支行借款本金3599999.67元及利息（按照双方签订《小企业流动资金借款合同》的约定计付至借款本金付清之日止）。二、被告杨晓华、李秀珍对本判决第一项所确认的债务承担连带保证责任。三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司来凤县支行对被告杨晓华、李秀珍提供的抵押财产即位于来凤县翔凤镇解放路35号的土地及房屋（不动产权证号：来凤县房权证翔凤镇字第××）折价或拍卖、变卖所得价款，在被告来凤县三丰时代农业有限公司不能清偿本判决第一项所确认的债务范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35600元，因适用简易程序结案，减半收取计17800元，由被告来凤县三丰时代农业有限公司、杨晓华、李秀珍负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员 谭 翔二〇二〇年八月二十五日书记员 郑光印