浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初5720号原告：瑞安五洲小额贷款股份有限公司，住所地瑞安市安阳街道华龙一品园商业区101号、102号、201号,统一社会信用代码913303005681668393。法定代表人：颜锡伍，董事长。委托诉讼代理人：薛敏丽，系原告职员。委托诉讼代理人：潘贻义，系原告职员。被告：董文韩，男，1993年5月13日出生，汉族，住瑞安市。被告：董国友，男，1963年2月12日出生，汉族，住瑞安市。被告：金微平，女，1962年9月14日出生，汉族，住瑞安市。原告瑞安五洲小额贷款股份有限公司诉被告董文韩、董国友、金微平借款合同纠纷一案，原告于2020年6月23日向本院提起诉讼，诉请判决（变更后）：1、被告董文韩偿还借款本金150万元、期内利息133538元（以70万元为基数从2020年1月20日起按月利率1.38%计算至2020年8月14日止为66976元，以本金50万元从2020年1月20日起按月利率1.38%计算至2020年8月21日止为49450元，以本金10万元为基数从2020年4月20日起按月利率1.38%计算至2020年8月21日止为5704元，以本金20万元为基数从2020年4月20日起按月利率1.38%计算至2020年8月21日止为11408元）及逾期利息（以70万元为基数从2020年8月15日起按月利率2％计算至实际履行完毕之日止，以80万元为基数从2020年8月22日起按月利率2％计算至实际履行完毕之日止）；2、原告有权对被告董文韩名下坐落于上海市青浦区××街道××路××号××号不动产［沪（2017）青字不动产权第023751号］折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额300万元范围内享有优先受偿权；3、被告董国友、金微平分别在最高额300万元范围内对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告承担。本院立案受理后，依法适用简易程序，于2020年7月30日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人薛敏丽到庭参加诉讼，被告董文韩、董国友、金微平经本院合法传唤未到庭参加诉讼。诉讼中，原告明确编号×××10《借款合同》于2020年8月14日到期、Ａ183213《借款合同》于2020年8月21日到期，并对其第1项诉请作相应变更。本案现已审理终结。本院经审理认定事实如下：2018年2月28日，被告董文韩与原告签订编号ＤＡ183201《最高额抵押合同》，合同约定：被告董文韩自愿以其名下坐落于上海市青浦区××街道××路××号××号不动产［沪（2017）青字不动产权第023751号］作为抵押物，为原告向被告董文韩在2018年2月28日至2020年2月27日期间实际发生的最高限额300万元的所有贷款提供最高额抵押担保。上述房产已于2018年3月2日办理抵押登记手续［他项权证号：沪（2018）青字不动产证明第19004573号］。2018年2月28日，被告董国友、金微平与原告签订编号GA183201《最高额保证合同》，合同约定：被告董国友、金微平同意为原告向被告董文韩在2018年2月28日至2020年2月27日期间实际发生的所有债务提供最高限额300万元的连带责任保证，保证期间为各笔贷款债务清偿期限届满之日起两年；同时被告董国友、金微平承诺无论物的担保是由债务人提供或者第三人提供，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或者要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任。2019年8月14日，被告董文韩与原告签订编号×××10《借款合同》，合同约定借款金额为100万元，借款期限为2019年8月15日至2020年8月14日。2019年11月20日，被告董文韩与原告签订编号×××11《借款合同》，合同约定借款金额为50万元，借款期限为2019年11月22日至2020年11月21日。2020年1月9日，被告董文韩与原告签订编号×××12《借款合同》，合同约定借款金额为10万元，借款期限为2020年1月10日至2021年1月9日。2020年2月22日，被告董文韩与原告签订编号Ａ183213《借款合同》，合同约定借款金额为20万元，借款期限为2020年2月22日至2020年8月21日。上述四份《借款合同》均约定，借款利率为月利率13.8‰；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，到期一次性还本；若未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息；若未按期归还借款本金或未按期支付利息的，原告有权主张提前收回未到期贷款。原告按约于2019年8月15日、2019年11月22日、2020年1月10日、2020年2月22日向被告董文韩先后发放借款100万元、50万元、10万元、20万元，到期日分别为2020年8月14日、2020年11月21日、2021年1月9日、2020年8月21日，借款利率均为月利率1.38％。借款后，被告于2019年12月11日偿还编号×××10《借款合同》项下本金30万元，并支付利息至2020年1月19日；被告支付编号×××11《借款合同》利息至2020年1月20日；被告支付编号×××12、Ａ183213《借款合同》利息至2020年4月20日，剩余本息至今未付。原告主张编号×××11、×××12《借款合同》于2020年8月21日提前到期。本院认为，涉案借款、担保等事实清楚、证据充分。现借款虽未到期，但因被告董文韩未按合同约定履行还款义务，已经构成违约，原告宣告借款提前到期，符合合同约定，没有违反法律规定，予以支持。原告约定有权宣告借款提前到期，通常是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予债权人的权利救济，属于解除权行使，故原告既已选择宣告贷款提前到期，其要求对宣告提前到期时还款期限尚未届满的借款计收逾期利息缺乏合同依据，故原告主张本案全部贷款本金自宣告到期日后按罚息利率计收逾期利息依据不足，不予支持。根据变更后的诉讼请求，原告针对编号×××10、Ａ183213《借款合同》未再主张提前到期，编号×××11、×××12《借款合同》于2020年8月21日提前到期，本院予以确认，其中已到期本金为编号×××10、Ａ183213《借款合同》项下本金90万元。在借款提前到期时，已逾期的借款本金，应按合同约定以罚息利率计收逾期利息；还款期限尚未届满宣布提前到期的借款，应按原合同约定利率计收利息。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告董文韩于本判决生效之日起十日内偿还原告瑞安五洲小额贷款股份有限公司借款本金150万元及利息（截至2020年8月21日期内利息为133538元、逾期利息为3266.67元；此后以已到期本金90万元为基数按月利率2%，以未到期的结欠本金60万元为基数按月利率1.38%，均从2020年8月22日起计算至实际履行之日止）；二、若被告董文韩逾期不履行还款义务，原告有权对登记在被告董文韩名下坐落于上海市青浦区××街道××路××号××号不动产［沪（2017）青字不动产权第023751号］折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额300万元范围内享有优先受偿权；三、被告董国友、金微平对上述第一项债务在最高额300万元范围内承担连带保证责任，其在承担保证责任后，均有权向被告董文韩追偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费19158元，减半收取9579元，由被告董文韩、董国友、金微平共同负担（被告定于本判决生效后十日内缴纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 员 董海东二〇二〇年八月二十八日代书记员 周旖旎附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。