四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2002民初2590号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司，住所地资阳市雁江区雁城路一段5号，统一社会信用代码915120026627719478。 法定代表人：刘刚，董事长。 委托诉讼代理人：于鑫旺，男，系资阳农村商业银行股份有限公司员工。 委托诉讼代理人：李奇峰，男，系资阳农村商业银行股份有限公司员工。 被告：周粲，男，1983年12月2日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：钟耀荣，男，1955年1月6日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：王光林，男，1958年1月8日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：资阳市万利经贸有限公司，住所地资阳市雁江区后西街3号，统一社会信用代码91512002771680112D。 法定代表人：钟耀荣，总经理。 原告资阳农村商业银行股份有限公司（以下简称资阳农商行）与被告周粲、钟耀荣、王光林、资阳市万利经贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告资阳农商行的委托诉讼代理人于鑫旺到庭参加诉讼，被告周粲、钟耀荣、王光林、资阳市万利经贸有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法进行缺席审理，本案现已审理终结。 原告资阳农商行向本院提出诉讼请求：1．判令被告周粲偿还原告贷款利息及罚息、其中利息、罚息共计802,932.06元；2．判令被告资阳市万利经贸有限公司、钟耀荣、王光林对上述款项支付承担连带清偿责任；3．判令原告对被告资阳市万利经贸有限公司提供的抵押物在抵押担保范围内就拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4．判令被告支付合同违约金9,800元；5．判令被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2016年6月27日，被告周粲向原告申请借款980万元整。2016年6月29日被告周粲与原告签订了编号为8061022016000580号《个人借款合同》，其中约定，借款980万元，用途借新还旧，借款期限2016年6月29日至2018年6月28日，贷款月利率为浮动利率，利率按同期基准利率上浮40%执行（即5.542‰），贷款逾期的罚息为贷款实际执行利率上浮50%（即8.313‰）。按年结息，按计划还本。同日，被告资阳市万利经贸有限公司与原告签订编号为806120160000537号《抵押合同》、编号为8061022016000580号《保证合同》，愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带担保责任。被告钟耀荣、王光林同日与原告签订了编号为8061022016000580号《个人保证合同》，愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带担保责任。2016年6月29日，原告向被告周粲支付了借款980万元。截止2020年6月1日，被告已归还本金980万元，现拖欠利息802,932.06元。上述借款已到期，截止2020年6月1日，上述被告未按合同约定归还贷款本息，特根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，请求人民法院在查明事实的基础上，依法支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。 被告周粲、钟耀荣、王光林、资阳市万利经贸有限公司未提出答辩意见。 原告资阳农商行为支持其诉讼请求提交了证据，对原告资阳农商行提交的原告营业执照、法定代表人身份证明、中国银监会四川监管局关于资阳农村商业银行股份有限公司开业的批复、被告周粲身份证复印件、被告钟耀荣身份证复印件、被告王光林身份证复印件、个人借款申请书复印件、个人借款面谈记录复印件、个人借款合同复印件、个人保证合同复印件、保证合同复印件、抵押合同复印件、房屋他项权证复印件、借款借据复印件等证据。经审查，上述证据与原件核对无误，且能够反映案件真实情况，与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的根据，本院予以确认并在卷佐证。 对原告资阳农商行提交的还款拖欠明细表，本庭结合原告方的陈述，本庭对该证据予以采信。 本院经审理查明案件事实如下：2016年6月27日，被告周粲向资阳雁江农村合作银行提出借款申请，申请借款980万元，期限24个月；2016年6月29日，资阳雁江农村合作银行与被告周粲签订合同编号8061022016000580号《个人借款合同》，该合同约定，借款人：周粲（以下简称甲方），贷款人：资阳雁江农村合作银行（以下简称乙方）；乙方向甲方提供的非循环使用借款额度为人民币（金额大写）玖佰捌拾万元；用于借新还旧。借款支用有效期限自2016年6月29日至2018年6月28日。贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上浮40%，执行月利率5.54167‰，罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息，结息日为每季末月的第20日；借款的担保为抵押；甲方未按合同约定归还借款本息或支付相关费用，乙方向甲方收取违约金，违约金的计收方法为贷款金额的1‰；本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用由甲方承担，双方另有约定的除外。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。 2016年6月29日，被告资阳市万利经贸有限公司（甲方）与资阳雁江农村合作银行（乙方）分别签订合同编号为806120160000537号《抵押合同》和合同编号为80612022016000580号《保证合同》。其中《抵押合同》约定，被告资阳市万利经贸有限公司为被告周粲与资阳雁江农村合作银行签订的合同编号为8061022016000580号《个人借款合同》提供抵押担保。抵押财产为被告资阳市万利经贸有限公司所有的位于资阳市雁江区后西街3号营业用房（房屋所有权证号：2005-033503，国土证号：2005-××1），抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行的费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。并于同日到资阳市房地产管理局办理了抵押登记（房屋他项权证号：房他证资阳字第××号）。其中《保证合同》约定，被告资阳市万利经贸有限公司愿意为被告周粲与资阳雁江农村合作银行签订的合同编号为8061022016000580号《个人借款合同》中的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支出的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权和担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证方式为连带责任保证；保证期间，自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期的债务履行期间届满之日两年止；保证责任，……（二），无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否由第三方同意承担主合同项下的全部或者部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在起保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。 2016年6月29日，被告钟耀荣、王光林作为甲方与资阳雁江农村合作银行作为甲方签订合同编号为8061022016000580号《个人保证合同》。该合同约定，被告钟耀荣、王光林愿意为被告周粲与资阳雁江农村合作银行签订的合同编号为8061022016000580号《个人借款合同》中的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支出的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权和担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证方式为连带责任保证；保证期间，自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期的债务履行期间届满之日两年止；保证责任，……（二），无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否由第三方同意承担主合同项下的全部或者部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在起保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。 2016年6月29日，资阳雁江农村合作银行向被告周粲发放了贷款9,800,000元，被告周粲分别于2017年1月30日偿还借款本金100,000元，2018年1月10日偿还借款本金100,000元，2018年6月28日偿还借款本金9,600,000元。截止至2020年6月1日，被告周粲尚欠原告资阳农商行利息335,160元，罚息467,772.06元，共计802,932.06元。 另查明，资阳雁江农村合作银行于2017年10月27日更名为资阳农村商业银行股份有限公司。 本院认为，原告资阳农商行与被告周粲之间签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行各方义务。原告资阳农商行向被告周粲按约发放了贷款，被告周粲也应按照合同约定向原告还本付息。现借款已逾期，被告周粲应按照合同约定向原告偿还借款利息及逾期罚息，故原告主张被告周粲偿还借期利息及逾期罚息共计802,932.06元的诉讼主张，本院予以支持；被告周粲逾期支付借期利息及逾期罚息的行为已构成违约，原告主张按照合同约定支付违约金9,800元的诉讼请求，符合法律的规定和合同的约定，本院予以支持；被告资阳市万利经贸有限公司与原告签订的《抵押合同》系双方真实意思表示，未违反法律的强制性规定，属合法有效的合同，并将抵押物办理了抵押权登记，应在抵押担保范围内对上述债务承担抵押担保责任，故原告主张对被告资阳市万利经贸有限公司提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权，本院予以支持。被告钟耀荣、王光林、资阳市万利经贸有限公司为周粲借款提供连带责任保证属于其真实意思表示，应在保证范围内对被告周粲的债务承担连带责任保证，被告钟耀荣、王光林、资阳市万利经贸有限公司承担保证责任后，均有权向被告周粲追偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十五条、第十六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告周粲于本判决书生效之日起十日向原告资阳农村商业银行股份有限公司偿还借期利息335,160元、逾期罚息467,772.06元，并支付违约金9,800元； 二、原告资阳农村商业银行股份有限公司对被告资阳市万利经贸有限公司所有的位于资阳市雁江区后西街3号营业用房（房屋所有权证号：2005-033503，国土证号：2005-××卖、变卖或折价所得价款在第一项判决确定的债务范围内享有优先受偿权； 三、被告钟耀荣、王光林、资阳市万利经贸有限公司对本判决第一项内容承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11,927元（已由原告资阳农村商业银行股份有限公司向本院缴纳），由被告周粲、钟耀荣、王光林、资阳市万利经贸有限公司负担，由被告周粲、钟耀荣、王光林、资阳市万利经贸有限公司与本判决生效之日起十日内向原告资阳农村商业银行股份有限公司给付。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  王亚平 人民陪审员  喻 娅 人民陪审员  邹 辉 二〇二〇年八月二十一日 书 记 员  杨 淋