河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0183民初2652号原告：陈刘涛，男，1973年1月13日出生，汉族,住郑州市。委托诉讼代理人：陈新华，河南青屏律师事务所律师。委托诉讼代理人：王文娟，河南青屏律师事务所律师。原告：华春枝，女，1969年8月15日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：陈新华，河南青屏律师事务所律师。委托诉讼代理人：王文娟，河南青屏律师事务所律师。被告：温龙新，男，1968年11月5日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：黄文涛，河南宝泊律师事务所律师。原告陈刘涛、华春枝与被告温龙新因申请诉中财产保全损害责任纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈刘涛、华春枝的委托诉讼代理人王文娟，被告温龙新的委托诉讼代理人黄文涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告30万元，并自起诉之日起以30万元为基数按中国人民银行同期贷款利率计算损失至实际履行之日；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告华春枝于2017年7月经郑州市正天房地产经纪有限公司作为中介方与张怡签订买卖合同，将其位于郑州市郑东新区天赋路××楼××单元××号房屋以547万元的价格出售给张怡，张怡为此支付了相关费用。后三方在办理解押时得知该房产于2016年8月18日被新密市人民法院查封，查封理由为温龙新以其与陈刘涛、华春枝存在纠纷并因该纠纷申请新密市人民法院查封原告华春枝名下三套房(分别位于郑州市郑东新区天赋路××楼××单元××、郑州市××院××楼××、郑州市××区××路××院××单元××）。原告得知房屋查封情况后向法院申请，认为超标的保全的不当行为应予纠正，新密市人民法院审查后于2017年12月5日裁定将涉案房屋解封。但温龙新的错误保全行为致使郑州市郑东新区天赋路××楼××单元××号的购房人张怡执意解除与华春枝的购房协议并诉至法院要求华春枝赔偿，法院经审理后确认华春枝应赔偿张怡各项费用共计159050元。(其中200万元从起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率计算利息损失至实际履行之日止)。被告温龙新与原告陈刘涛的纠纷经法院生效判决确认，陈刘涛仅需支付温龙新98万元，与华春枝无关。但温龙新却申请法院查封了原告近千万元的价值财产，温龙新申请查封的三套房屋，即使存在共有权人，任一房屋的价值都足以清偿，但温龙新却故意查封了华春枝名下的三套房屋，给二原告造成了极大损失，更是直接导致张怡解除合同并要求赔偿。现二原告的损失已实际造成，根据法律规定，应由被告承担。为此，原告具状起诉，请求依法解决。被告辩称，被告申请财产保全符合法律规定，是行使正常诉讼权利，不存在任何侵权行为，更不存在过错。原告逃避偿还债务而恶意转移财产并对购房者恶意欺诈所造成的损失，依法应由其自行承担。被告于2016年7月27日向新密法院起诉陈刘涛（又名刘建涛）、华春枝欠款一案，起诉标的为130万元，后提出财产保全申请，并提供了等额的财产予以担保，经法院审查符合法律规定，后作出保全裁定，适用法律正确，并无查封错误，不存在被告的申请过错侵权行为。原告主张被告超额查封没有事实与法律依据。新密法院在征得被告同意后对涉案房屋的查封予以解封，因解封该房屋致使被告债权至今未得以完全实现，证明新密法院裁定解封房产存在错误，不存在申请查封错误。请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求。本院根据双方当事人的陈述、举证及质证，确认本案事实如下：温龙新与陈刘涛、华春枝合同纠纷一案，温龙新于2016年8月2日向本院提起诉讼，于2016年8月8日向本院提出财产保全申请，本院审查后于2016年8月11日作出(2016)豫0183民初4489号民事裁定书，并根据该裁定书于2016年8月18日分别查封了华春枝所有的位于郑州市郑东新区天赋路××楼××单元××号的房屋(不动产权证号为:1001130936)、位于郑州市二七区××院××楼××号的房屋(不动产权证号为:1001024585)、位于郑州市××区××路××院××单元××号的房屋(不动产权证号为:0601033305)。该裁定于2016年8月23日、2016年9月2日、2016年9月9日通过中国邮政EMS邮寄方式及2016年9月18日通过公告方式向陈刘涛、华春枝送达。2017年6月23日，本院作出(2016)豫0183民初4489号之一民事裁定书，裁定驳回温龙新的起诉。温龙新对该裁定书不服，向郑州市中级人民法院提起上诉，郑州市中级人民法院于2017年8月24日作出(2017)豫01民终10915号民事裁定书，裁定撤销(2016)豫0183民初4489号之一民事裁定，并指令本院审理该案。2017年10月18日，陈刘涛、华春枝向本院提出解除保全措施申请，本院审查后作出（2017）豫0183民初5410号民事裁定书，解除对华春枝所有的位于郑州市郑东新区天赋路××楼××单元××号房屋(不动产权证号为:1001130936)的查封。2018年4月3日，本院作出（2017）豫0183民初5410号民事判决书，判决陈刘涛向温龙新支付煤款98万元。后温龙新、陈刘涛均不服该判决，向郑州市中级人民法院提起上诉，郑州市中级人民法院于2018年6月12日作出(2018)豫01民终7081号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。另查明，2017年7月27日，华春枝与案外人张怡、郑州市正天房地产经纪有限公司就涉案房屋签订《房屋买卖合同》一份，约定华春枝将郑州市郑东新区天赋路××楼××单元××号的房屋出售给张怡，并约定了购房总价及定金、首付款、余款、违约金、佣金、过户服务费等。2017年7月29日，张怡向郑州市正天房地产经纪有限公司支付了定金及佣金10万元。2017年8月11日，张怡向郑州中隽房地产经纪有限公司支付按揭服务费14215元。2017年8月15日，三方签订《解押借款协议》，张怡借给华春枝200万元，用于华春枝对涉案房屋的银行贷款解押还贷，并同意在解押后将上述房款作为追加定金。同日，张怡通过中国工商银行向双方约定账户转款200万元。后因涉案房屋被新密市人民法院查封，双方无法按约定办理房产解押手续，张怡向郑州高新技术产业开发区人民法院起诉，要求解除三方之间的《房屋买卖合同》，返还已付购房款、定金、佣金等费用，承担违约金等。郑州高新技术产业开发区人民法院于2018年11月14日作出（2018）豫0191民初12355号民事判决书，判决郑州市正天房地产经纪有限公司退还张怡佣金4万元。后张怡不服该判决，向郑州市中级人民法院提起上诉，郑州市中级人民法院于2019年2月19日作出(2018)豫01民终20927号民事判决书，判决撤销（2018）豫0191民初12355号民事判决书，华春枝返还张怡购房款200万元、定金45300元、赔偿按揭服务费68915元、律师费48000元，郑州市正天房地产经纪有限公司返还张怡中介费用54700元。2019年12月27日，郑州高新技术产业开发区人民法院出具结案通知书，张怡与华春枝、郑州市正天房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案已经执行完毕。本院认为，根据民事诉讼法的规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。本院在审理原案温龙新与陈刘涛、华春枝合同纠纷一案中，根据温龙新申请查封陈刘涛、华春枝婚姻关系存续期间购买的三套房屋，符合法律规定。在查封过程中，郑州市住房保障和房地产管理局直属分局、郑州市房产档案馆反馈的房产登记信息中显示，该三套房屋均存在抵押。现原告主观判断该三套房屋价值近千万元，任何一套房屋的价值足以清偿，缺乏事实及法律依据，本院不予采信。华春枝与案外人张怡房屋买卖合同纠纷中，双方因涉案房屋被查封导致房产无法过户，华春枝称其对房产被查封不知情，但本院在查封后以邮寄和公告的方式向陈刘涛、华春枝送达民事裁定书，已履行了法定的告知义务，华春枝对法院查封的事实应为明知。其作为房屋所有人在出售房屋时，应当充分注意到房屋的现状，由于其未履行充分注意义务导致房屋买卖过程中的损失，应由其自行承担。故其主张本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百条、第一百零五条之规定，判决如下：驳回原告陈刘涛、华春枝的诉讼请求。本案受理费5800元，减半收取为2900元，由原告陈刘涛、华春枝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  杨继民二〇二〇年八月二十日法官助理张双博书记员蒋子坤