广西壮族自治区北流市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0981民初464号 原告：钟朝寿，男，1945年5月10日出生，汉族，住广西北流市。 原告：罗一清，女，1950年1月10日出生，汉族，住广西北流市。 被告：钟朝贤，男，1946年9月29日出生，汉族，住广西北流市。 被告：钟朝金，男，1952年1月28日出生，汉族，住广西北流市。 被告：陈少英，女，1956年6月4日出生，汉族，住广西北流市。 上述被告钟朝贤、钟朝金、陈少英的共同委托诉讼代理人：廖春羽，北流市义正法律服务所法律工作者。 被告：韦永琨，女，1948年6月1日出生，汉族，住广西北流市。 被告：刘芬，女，成年，汉族，住广西北流市。 被告：钟朝贞，女，1936年5月2日出生，汉族，住广西北流市。 被告：钟朝清，女，1940年6月14日出生，汉族，住广西北流市。 被告：陈志荣，男，成年，汉族，住广西北流市。 被告：陈水，男，成年，汉族，住广西北流市。 被告：陈文，男，成年，汉族，住广西北流市。 被告：陈坤，女，成年，汉族，住广西北流市。 被告：陈芳，女，成年，汉族，住广西北流市。 被告：钟纪钰，男，1979年6月26日出生，汉族，住北流市。 被告：钟玉莲，女，1984年4月16日出生，汉族，住广西北流市。 被告：钟玉妮，女，1984年4月16日出生，汉族，住广西北流市。 被告：钟丽丽，女，1988年3月5日出生，汉族，住广西北流市。 原告钟朝寿、罗一清与被告钟朝贤、钟朝金、陈少英、韦永琨、刘芬分家析产纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，根据原告钟朝寿、罗一清的申请，追加钟朝贞、钟朝清、陈志荣、陈水、陈文、陈坤、陈芳、钟纪钰、钟玉莲、钟玉妮、钟丽丽作为本案的被告参加诉讼，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，因案情复杂，转为普通程序公开开庭进行了审理。原告钟朝寿、罗一清，被告钟朝贤、钟朝金、陈少英及其委托诉讼代理人廖春羽，被告韦永琨到庭参加诉讼，被告刘芬、钟朝贞、钟朝清、陈志荣、陈水、陈文、陈坤、陈芳、钟纪钰、钟玉莲、钟玉妮、钟丽丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、确认被告钟朝贤、钟朝金于1998年10月29日签订的《协议书》无效；二、被告钟朝金侵占伯父钟广松的瓦屋115㎡的土地使用权归原告钟朝寿、罗一清所有，并赔偿3万元给原告钟朝寿、罗一清；三、被告陈少英门口宅基地108㎡、被告钟朝贤宅基地（猪栏在内）124㎡属伯父钟广松、父亲钟广周共同遗留下的宅基地，应归原告钟朝寿、罗一清。 事实和理由：原、被告的伯父钟广松、父亲钟广周是同胞兄弟，伯父钟广松与妻子陆瑞兰无生育子女；父钟广周与妻子凌玉兰生育四男三女，大哥钟朝寿、二哥钟朝贤、三哥钟朝彬(已故)、四哥钟朝金、大姐钟朝贞、二姐钟朝清、三姐钟朝珍(已故)。1957年两兄弟分家，居住房、火（厨房）房、耕田地、自留地已分开；牛栏、猪舍、粪坑、宅基地共同使用，大哥钟朝寿过继给伯父钟广松为子，与钟广松夫妻共同生活。自七十年代至改革开放以来，原、被告兄弟长大，创业成家，养育子女；大哥钟朝寿、妻罗一清育养一子一女；二哥钟朝贤、妻韦永琨育养三子二女，三哥钟朝彬（已逝）、妻陈少英育养一子三女；四哥钟朝金、妻刘芬育养二子一女。父钟广周、伯母陆瑞兰先逝，伯父钟广松于1984年、母凌玉兰于2001年9月去世，原、被告对逝者都尽了生孝死葬的责任义务。2018年2、3月，原、被告协商，在确认被告自建居住房的基础上，主张分割伯父、父亲遗留下的住房、宅基地，并请组长钟纪正来丈量、商议。原告提出因被告钟朝金建房时拆了三间伯父房约60一70平方，现瓦房四间115平方应归原告。商量时，被告钟朝贤、陈少英都同意给原告。但被告钟朝金不同意。理由：（1）被告有协议，伯父、父亲房全归其所有。（2）自己居住房，离钟祖祠屋厅太近，怀疑风水不就。（3）二哥钟朝贤多占的宅基好地要分割出来互让均分，原、被告多次商量未果，各执己见。2018年下半年，被告钟朝贤不想理此事，就去南宁儿子钟纪逸、钟纪胜处生活，回避分房分地之事。为了分房事，原告多次告请族老纪正、广清、纪贤、朝进与被告商量，都没有达成协议。原告认为，被告分割伯父、父亲房地的协议，原告不知其事，协商没有分房产给原告，原告没有签字、盖章、认可，故协议无效，没有法律效力。原告于2019年11月16日起诉法院，被告钟朝金知道后，于2019年12月26日叫来施工人员把伯父钟广松115平方米两层瓦房全部拆除，并进行突击施工，原告知道后于12月27日、30日、31日三次回去劝说阻止，但被告都不听从，继续施工，故原告要求被告钟朝金立即停止侵害，并进行赔偿损失。 被告钟朝贤、钟朝金、陈少英共同辩称，对父母的遗产进行了处分，并签订了《协议书》，该协议书合法有效，争议的115㎡房屋，被告钟朝金已经办理有房产证，属其所有，原告要求钟朝金赔偿3万元，没有事实依据，陈少英门口108㎡的宅基地，可以分给原告，钟朝贤没有124㎡的宅基地，不予析分。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和本院确认的证据，本院认定事实如下：钟广周、凌玉兰是夫妻关系，均已故，其法定继承人有：钟朝寿(子)、钟朝贤(子)、钟朝彬(子，已故)、钟朝金(子)、钟朝贞(女)、钟朝清(女)、钟朝珍(女，已故)。钟广周、凌玉兰的遗产有位于北流市被告钟朝金楼房后背占地115㎡的瓦屋(以下简称：瓦屋)及被告陈少英门口宅基地108㎡(以下简称：宅基地)。瓦屋在本案诉讼期间，被被告钟朝金拆除，并在瓦屋的土地上建起了钢筋混凝土结构的楼房，讼争的宅基地现为空地。 另查明，原告钟朝寿、罗一清是夫妻关系。被告钟朝贤、韦永琨是夫妻关系。被告陈少英与钟朝彬是夫妻关系，钟朝彬已故，其法定继承人有：陈少英(妻)、钟纪钰(子)、钟玉莲(女)、钟玉妮(女)、钟丽丽(女)。被告钟朝金、刘芬是夫妻关系。被告陈志荣与钟朝珍是夫妻关系，钟朝珍已故，其法定继承人有：陈志荣(夫)、陈水(子)、陈文(子)、陈坤(女)、陈芳(女)。 本院认为，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，本案讼争的瓦屋及宅基地，属钟广周、凌玉兰的遗产。钟朝寿、钟朝贤、钟朝彬、钟朝金、钟朝贞、钟朝清、钟朝珍作为钟广周、凌玉兰的第一顺序继承人，依法享有继承钟广周、凌玉兰遗产的权利。由于钟朝彬、钟朝珍已故，其第一顺序继承人陈少英、钟纪钰、钟玉莲、钟玉妮、钟丽丽；陈志荣、陈水、陈文、陈坤、陈芳，依法享有代位继承钟朝彬、钟朝珍继承钟广周、凌玉兰遗产的份额。本案中，被告钟朝贞、钟朝清、钟纪钰、钟玉莲、钟玉妮、钟丽丽、陈志荣、陈水、陈文、陈坤、陈芳自愿放弃继承其应得份额，本院应予准许。 原告主张瓦屋属伯父钟广松所有，证据不足，本院不予认可。该瓦屋作为钟广周、凌玉兰的遗产，被告钟朝金拆除后，在该地块上建成楼房，本院已无法析分，且原告及其他被告亦在庭审中明确表示归被告钟朝金所有，本院予以准许。同时，原告认为被告钟朝金拆除了该瓦屋，要求被告钟朝金赔偿3万元，因该瓦屋没有经过评估，价值无法认定，证据不足，本院不予支持。原告要求宅基地归其所有，被告均无异议，本院予以支持。原告主张钟朝贤宅基地（猪栏在内）124㎡，属伯父钟广松、父亲钟广周的遗产，证据不足，本院无法认定，且原告在庭审中明确表示放弃，本院予以准许。至于原告请求确认《协议书》无效，本案为分家析产纠纷，不属本案处理范畴，本院不在本案一并处理。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条第(二)项、第九条、第十条、第十一条、第二十五条第一款的规定，判决如下： 一、位于北流市被告陈少英门口宅基地108㎡归原告钟朝寿、罗一清所有； 二、驳回原告钟朝寿、罗一清的其他诉讼请求。 案件受理费550元（原告已预交275元），由钟朝寿、罗一清负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 长  甘国联 人民陪审员  罗昭玲 人民陪审员  杨荣珍 二〇二〇年八月二十五日 法官 助理  梁 珊 书 记 员  何 婷