甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书(2020)甘0102民初4387号原告：高钦文，男，汉族，1983年10月1日出生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：魏晋双，甘肃银衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：王宁，甘肃银衡律师事务所律师。被告：尹俊弘，男，汉族，1981年7月15日出生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：李亚荣，甘肃崇平律师事务所律师。委托诉讼代理人：牛晓阳，甘肃崇平律师事务所律师。被告：陈宏鑫，男，汉族，1995年12月5日出生，住甘肃省兰州市西固区。委托诉讼代理人：朱榕桥，甘肃崇平律师事务所律师。被告：邵斌，男，汉族，1986年11月7日出生，住甘肃省兰州市西固区。委托诉讼代理人：朱榕桥，甘肃崇平律师事务所律师。原告高钦文与被告尹俊弘、陈宏鑫、邵斌民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高钦文的委托诉讼代理人王宁，被告尹俊弘的委托诉讼代理人李亚荣、牛晓阳，被告陈宏鑫、邵斌的共同委托诉讼代理人朱榕桥到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告高钦文向本院提出诉讼请求：1、判令被告尹俊弘、陈宏鑫向原告偿还借款本金300000元，支付利息78000元（以年利率24%，自2019年3月21日起暂计算至2020年4月21日止），共计378000元，并自2020年4月22日起按照年利率24%向原告支付利息，直至本息全部还清为止；2、判令被告邵斌对上述债务承担连带清偿责任；3、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告房屋买卖合同纠纷一案，原告于2019年3月21日向被告陈宏鑫通过银行转账支付30万元。经兰州市城关区人民法院（2019）甘0102民初9924号民事判决书认定，原告与被告尹俊弘、陈宏鑫系民间借贷关系，被告邵斌对上述债务提供连带责任担保。原告现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，诉至法院，请求法院依法裁判。被告尹俊弘辩称，1、原告起诉的借款本金30万元属实；2、原告起诉利息没有法律依据，被告不认可。被告陈宏鑫辩称，原告诉请陈宏鑫承担借款本息无事实法律依据，根据兰州市城关区人民法院做出的（2019）甘0102民初9924号民事判决书中的事实认定以及被告尹俊弘的自认，可以明确本案实际借款人是尹俊弘，且借款均由尹俊弘一人使用，与陈宏鑫无关，原告诉请的利息无任何事实法律依据，综上，请求驳回原告对被告陈宏鑫的起诉。被告邵斌辩称，原告诉请邵斌承担连带还款责任无任何事实法律依据，邵斌仅是在房屋买卖合同中的担保人处签字，但该房屋买卖合同已被兰州市城关区人民法院做出的（2019）甘0102民初9924号民事判决书认定无效，故邵斌不应对原告诉请的民间借贷的本息承担连带责任，故请求驳回对邵斌的起诉。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告提交的兰州市城关区人民法院（2019）甘0102民初9924号民事判决书、收条、兴业银行转账凭证、房屋买卖合同书、协议、2020年4月26日的质证笔录、担保承诺书、2020年4月17日询问笔录，本院审查后认为，上述证据内容客观真实，来源合法，与本案存在关联性，本院予以确认并在卷作证。被告尹俊弘、陈宏鑫、邵斌未提供证据。综合上述证据及各方当事人的陈述，本院认定事实如下：位于兰州市城关区房屋原登记于被告尹俊弘名下。2018年3月7日，被告尹俊弘因征信原因无法直接从银行贷款，遂将房屋过户至被告陈宏鑫名下，房产证由被告陈宏鑫持有，证载产权来源为：房改房转移，须取得不动产权证书满3年后方可转让。被告陈宏鑫取得房屋的不动产权证书后，于2018年3月19日向兰州农村商业银行股份有限公司贷款30万元，贷款期限自2018年3月20日起至2019年3月19日止，该贷款发放后，由被告尹俊弘使用。上述贷款到期后，被告尹俊弘、陈宏鑫未向该行履行还款义务。经被告邵斌介绍，原告高钦文与被告尹俊弘、陈宏鑫达成了借款30万元用于偿还上述贷款的合意，待兰州农村商业银行股份有限公司再次向被告陈宏鑫发放贷款后，被告尹俊弘、陈宏鑫再用该笔银行贷款向原告偿还借款，被告邵斌自愿担任担保人。同时，为了保证原告该笔借款不受损失，双方约定如果被告尹俊弘、陈宏鑫无法向原告偿还借款，则登记于被告陈宏鑫名下的位于兰州市城关区房屋归原告高钦文所有。基于此，原告与被告陈宏鑫签订《房屋买卖合同》，约定购房款为30万元，如因被告原因导致原告不能在房屋交付之日起30日内取得房屋产权证书，则原告高钦文有权解除合同，被告陈宏鑫须在原告高钦文提出退房要求之日起3日内退还购房款，并且按已付款的20%赔偿原告高钦文损失。同时，被告邵斌以及被告陈宏鑫向原告出具了《担保承诺书》，约定邵斌对陈宏鑫提供无限连带责任担保。2019年3月21日，原告高钦文通过兴业银行向被告陈宏鑫的账户内转账支付了30万元，当日被告陈宏鑫账户的该笔款项偿还了其在兰州农村商业银行股份有限公司的贷款。由于被告陈宏鑫、尹俊弘未在还清贷款后向原告高钦文履行还款义务，原告高钦文要求履行《房屋买卖合同》，但得知该房屋3年内不得过户，2019年4月23日，原告与被告陈宏鑫签订了《协议》一份，约定：因被告陈宏鑫个人原因无法向原告完成过户及合同约定事宜，由原告协助并监督被告陈宏鑫在银行办理抵押贷款退还本次买卖合同中原告向被告所付房屋的总价30万元，被告按照合同违约责任承担并赔偿原告损失1万元。若被告未按照协议履行义务，原告有权按照原购房合同内的条款要求执行且原合同效力不变。但之后被告陈宏鑫未向银行申请办理贷款，被告尹俊弘亦并未向原告偿还30万元借款。另查明，被告邵斌在本院（2019）甘0102民初9924号案件中，陈述原告与被告尹俊弘之间是借款关系，由于原告不认识被告陈宏鑫、尹俊弘，被告邵斌自愿担任担保人，为了防止借条不完善，就直接签订了房屋买卖合同。原告高钦文基于以上协议诉请被告陈宏鑫履行交付房屋及办理产权过户的义务，本院（2019）甘0102民初9924号民事判决书认定，被告尹俊弘为案涉房屋的所有权人，原告与被告尹俊弘、陈宏鑫实际上是借款关系，案涉房屋是作为原告债权的一种担保，驳回原告关于交付房屋以及办理产权过户的诉讼请求。本院（2019）甘0102民初9924号民事判决书生效后，原告以民间借贷纠纷诉至本院。本院认为：本案原、被告双方基础法律关系为民间借贷纠纷。关于案涉借款本金以及借款人的问题。被告尹俊弘当庭自认其为案涉借款本金30万元的借款及使用人。被告陈宏鑫虽然抗辩其只是签字，并非实际借款人，亦未使用借款，但是原告高钦文将30万元转账支付给被告陈宏鑫账户后，该笔款项随即偿还了被告陈宏鑫在兰州农村商业银行股份有限公司的贷款，而且被告陈宏鑫取得不动产权证书后，明知房屋三年内不能过户，仍然与原告高钦文签订《房屋买卖合同》，其真实意思表示是向原告借款，用房屋做抵押。同时，被告陈宏鑫在明知被告尹俊弘因征信不良无法向银行申请贷款，却自愿让被告尹俊弘将房屋过户给陈宏鑫，以其名义向银行申请贷款，在无力偿还贷款时向原告高钦文借款，其行为本身存在一定的过错，故被告陈宏鑫辩称的理由，本院不予采信。关于借款利息如何确定的问题。2019年4月23日,原、被告双方签订的《协议》约定了违约责任，即按照合同违约责任并赔偿原告损失1万元，原合同的违约责任为已付款的20%。虽然原合同是关于逾期交付房屋约定的违约责任，但房屋买卖合同因无效且客观无法履行，故本院认为,原、被告的真实意思表示是适用违约责任的计算方式来计算利息，由于该条款未约定年利率或是月利率，原告在民间借贷中未签订借款合同亦有一定的过错，故本院认为原告主张的利息应自《协议》签订之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息，直至本息全部还清为止。经本院核算，自2019年4月23日起暂计算至2020年4月21日，利息为18200元（30万元×6%÷360天×364天=18200元），原告诉请超出部分的利息，本院不予支持。关于被告邵斌是否承担连带责任的问题。在本院做出的（2019）甘0102民初9924号案件中，被告邵斌陈述30万元是借贷关系，由于原告不认识陈宏鑫、尹俊弘，所以被告邵斌作为借款的担保人，故被告邵斌在本案的真实意思表示是对被告陈宏鑫、尹俊弘向原告的借款承担无限连带责任。因此，关于原告主张被告邵斌承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条、第一百四十六条第二款、第一百五十六条、《中华人民共和国合同法》第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条之规定，判决如下：一、被告尹俊弘、陈宏鑫于本判决生效后10日内偿还原告借款本金300000元及利息18200元(暂以年利率6%计算自2019年4月23日起至2020年4月21日)，并承担自2020年4月22日起至借款本金实际付清之日的利息（以实际欠款本金为基数，按年利率6%计算）；二、被告邵斌对上述款项承担连带清偿责任；三、驳回原告高钦文的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3485元，保全费2410元，共计5895元，原告负担747元，被告尹俊弘、陈宏鑫、邵斌共同负担5148元，于本判决生效后10日内付清原告。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判长  袁新社二〇二〇年八月二十日书记员  赵琴琴