广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)粤01执异407号 异议人（被执行人）：xxx有限公司,住所地广东省广州市xxx。 法定代表人：程xx，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：杨立智，该公司职员。 委托诉讼代理人：李建平，该公司职员。 申请执行人：汕头xxx有限公司，住所地广东省汕头市xx。 法定代表人：林xx，该公司董事长。 委托诉讼代理人：廖艳，北京市北斗鼎铭（广州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈民健，北京市北斗鼎铭（广州）律师事务所律师。 本院在执行申请执行人汕头xxx有限公司（下称xx厂）和被执行人xxx有限公司（下称xx公司）合同纠纷一案中，被执行人xx公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 被执行人xx公司异议称，我司已经依法履行[2018]中国贸仲京裁第0044号裁决书（下称0044号仲裁裁决")中的四项裁决，包括（一）配合办理土地回购，履行完（二）xx万元赔偿款、（三）律师费、（四）仲裁费的给付义务，我司不存在阻碍执行行为，本案不应恢复执行。执恢54之二号裁定书将土地及房产直接过户给xx厂，超越了仲裁裁决的范畴，没有执行依据。0044号仲裁裁决作出后，我司积极履行办理土地回购的配合义务。2018年3月27日，xxx热电有限公司与xx厂共同向汕头市xx局报送《关于申请办理土地使用权变更登记手续的报告》“请求贵局批准并办理将项目用地的国有土地使用权，从xxx热电有限公司变更登记汕头xxx有限公司。”2018年4月17日，汕头市xx局出具批复文件，同意上述事宜，并明确规定“回购土地涉及的有关款项，由xxx热电有限公司、汕头xxx有限公司双方自行理楚”。我司已经履行完毕0044号仲裁裁决第㈠项配合办理土地回购的义务。我司根据(2020)粤01执恢54号《执行通知书》已经向法院支付上述全部款项。至此，已经完全履行0044号裁决书的所有给付义务。(2020)粤01执恢54号之一《执行裁定书》对此进行了确认：“申请执行人第一项补充执行申请请求，在0044号裁决书中并没有明确给付内容，不符合本案申请执行的条件。”综上，我司已经依法履行配合义务和所有给付义务，将0044号仲裁裁决履行完毕，不存在恢复执行事项。执恢54之二号裁定书将涉案土地及房产直接过户给xx厂，执行到与本案无关的第三方，执行对象和执行事项都已超越了0044号仲裁裁决范围，没有执行依据。二、土地回购至今未完成是因xx厂没有履约能力。执恢54之二号裁定书强制注销《实物出资明细表》所涉的土地、房产原产权人为项目公司的产权证；由xx厂单方办理上述土地、房产产权变更登记手续，等于是不要求xx厂支付对价，就将案外第三方项目公司的土地及房产强制执行过户，将导致项目公司遭受重大损失，国有资产受到严重侵害。其司履行0044号裁决书要求的配合义务后，根据合同相对性原则，需由项目公司和xx厂办理土地回购。汕头市xx局已经出具批复文件，回购事项也已进入税收核查阶段。但在此过程中，xx厂却提出采取“股权重组”方式取得土地及房产，并通过不同渠道和方式，调动一切资源和汕头市xx局沟通，意图逃避因土地回购其应承担的xx万元土地增值税等义务。项目公司为保证收回土地房产回购款、利息及相应的土地增值税，要求其提供具备履约能力的资信证明，但xx厂一直未予提供，也无力支付土地回购价款，相反，还提出先办土地房产过户，然后由其办理抵押融资后才能支付价款的过分要求。上述事项均证明xx厂实际并不具备回购土地房产的履约能力，这是导致土地房产回购无法继续进行的真正原因。我司在执行中已将上述土地房产回购无法完成的真实原因如实告知法院。但法院在xx厂既未将回购价款支付给项目公司，也没有将回购价款交到法院的情况下，直接作出执恢54之二号裁定书，强行把涉案土地及房产过户给xx厂，没有任何法律依据，远远超出仲裁文书和法律规定的范围，将会导致项目公司及异议人均遭受重大损失，国有资产受到严重侵害。三、xx厂为了逃避税出尔反尔。具体表现在一是仲裁裁决书下达后第七天就致函我司，要求推迟执行裁决书第二项1000万元至土地回购完成后；二是在xx局2018年4月17日批复，办理土地使用权变更登记后，xx厂被税务局告知应缴交xx多万元企业所得税后，又于2018年7月2日和16日两次致函我司，要求股权重组，这等于废除了仲裁裁决第一项的实质性内容。现在对方反说我司耽误了不配合，显然与事实不符。另外，xx厂2019年6月28日的来函里面说到，xx厂在国土局批准土地过户后，并没有向我司提出采取股权转让方式执行仲裁裁决的建议，这个内容显然与2018年7月2日和16日股权重组的函的内容明显前后矛盾。四、54号之二执行裁定书强制注销实物出资明细表所涉的土地房产错误。1.仲裁裁决书裁决的双方主体是我司和xx厂，项目公司不是仲裁案主体，因此法院的强制执行应仅针对我司。2.法院注销案外人的土地及房产产权证的强制执行行为，没有执行依据，已经超出了仲裁裁决范围。仲裁裁决第一项的裁决内容并没有注销项目公司产权证的内容。现在执行裁定相当于直接改变了仲裁裁决书的裁决。3.法院54号之一与54号之二执行裁定书自相矛盾。54号之一已经确定仲裁书中没有明确要求将涉案土地及房产直接给付给xx厂，但是54号之二却直接裁定强制注销项目公司土地及房产产权证，由xx厂单方办理变更登记手续，两个执行裁定前后冲突，程序违法。故请求撤销（2020）粤01执恢54号之二执行裁定书。 xx公司提交的证据有：1.仲裁裁决书；2.关于履行仲裁裁决的函（2018年1月15日）；3.关于申请办理土地使用权变更登记手续的报告（2018年3月27日）；4.关于xxx热电有限公司国有建设用地使用权变更的批复（2018年4月17日）；5.关于处理项目用地回购涉税事的函（2018年7月2日）；6.关于项目公司股权重组的函（2018年7月16日）；7.对的复函（2019年6月28日）8.（2020）粤01执恢54号之一执行裁定书；9.（2020）粤01执恢54号之二执行裁定书。 申请执行人xx厂答辩称，一、54号之一与54号之二执行裁定没有矛盾，54号之一号裁定处理的是要求被执行人承担迟延履行责任的一个补充请求，跟本案处理的裁决书第一项履行过户义务，执行内容完全不一样。二、54号之二执行裁定内容和程序合法。2019年6月，因被执行人不履行0044号裁决书的法律义务，我司申请法院强制执行。但被执行人却滥用法律程序，以法院要求其立即履行0044号裁决书应变更为继续履行的无厘头理由，提出执行异议、复议，致法院中止执行0044号裁决书，严重损害我司的合法权益。2019年12月30日，前异议案经广东省高级人民法院审结，以（2019）粤执复702号《执行裁定书》驳回被执行人的执行异议复议申请。本案恢复执行后，因被执行人拒不安排xxx热电有限公司（项目公司）提供执行0044号裁决书第一项办理产权变更登记所需的土地、房产权证原件的配合义务，法院才依法作出54号之二裁定，强制注销0044号裁决书项下房地产权证，决定由我司单方办理相关产权证变更登记手续。因此，54号之二裁定是执行0044号裁决书第一裁决项的正常且合法的执行措施。三、被执行人无权提起针对54号之二执行裁定的执行异议。54号之二执行裁定第一项，仅是对本案执行依据的0044号裁决书第一裁决项内容的复述。对此项内容，被执行人及各相关方从未提出任何异议。即使在前异议案中，被执行人仍明确表示愿意继续履行0044号裁决书第一裁决项。至于54号之二执行裁定第二项，则是在被执行人不履行配合义务的情况下，法院依职权作出的强制注销0044号裁决书第一裁决项项下《实物出资表》土地、房产的产权证的执行行为，其目的是为我司单方办理上述土地、房产产权变更登记手续扫除执行障碍，使0044号裁决书的相关执行事项得以实施的合法措施。54号之二执行裁定的直接后果是0044号裁决书得以全面履行，被执行人在本执行案中的法律责任也告终结，并不影响被执行人在本执行案中的任何权益，也未对其设定新的义务。因此，被执行人不具有对54号之二执行裁定提起执行异议的实体诉因。四、被执行人恶意抗拒0044号裁决书的依法执行。0044号裁决书主要内容就是处置本案双方当事人百分百控股的项目公司的重大土地、房产、资产。因被执行人实质是掌握项目公司的公章，包括人财物，没有被执行人同意，项目公司根本不可能去配合我司办理涉案执行标的土地、房产过户手续。0044号裁决书生效之后，项目公司起初确实是按照被执行人指示跟我司共同向国土局申请办过户，到期后各个环节每一步项目公司都是要请示，实际控制人就是被执行人。但是在法院就是今年通知他配合提供办理产权过户所需要的证照的时候，不愿意配合法院执行。综上，被执行人在本案中对54号之二裁定书提出的执行异议，应当依法予以驳回。 本院查明，关于xx厂和xx公司合同纠纷申请仲裁一案，中国国际经济贸易仲裁委员会于2018年1月8日作出[2018]中国贸仲京裁字第0044号裁决，裁令：一、xx公司应在裁决书生效之日起十五日内，履行《补充协议书》第六条之合同义务，配合xx厂办理xx厂按原值人民币x万元及利息（以人民币x万元为本金，按照中国人民银行同期人民币存款利率，自2012年12月6日计算至2014年7月9日为止）回购原注入项目公司的实物出资（详见《实物出资明细表》）的全部手续（包括但不限于签署因办理回购实物出资所需的相关文件资料等），将实物出资的产权由项目公司变更登记至xx厂名下；二、xx公司赔偿xx厂的经济损失（具体为：以人民币x万元为本金，按照中国人民银行同期人民币贷款利率，自2016年9月1日至相关房产所有权及土地使用权全部回购完成时为止计算的利息），但以人民币x万元为上限；等。并附《实物出资明细表》，列明10项土地、房产的不动产权证号、地址/座落及面积。 因xx公司未按裁决履行义务，经xx厂申请，本院于2019年7月1日以（2019）粤01执3300号立案执行。执行过程中，本院于2019年7月5日向被执行人xx公司发出执行通知书，要求该公司履行中国国际经济贸易仲裁委员会［2018］中国贸仲京裁字第0044号裁决书第（一）项和第（二）项义务，并交纳执行费x元。 xx公司对执行通知书不服提出异议，本院于2019年9月12日作出（2019）粤01执异713号执行裁定，其中查明：2018年1月15日，xx厂致《关于履行仲裁裁决的函》给xx公司；2018年3月27日，项目公司与xx厂共同向汕头市xx局报送《关于申请办理土地使用权变更登记手续的报告》，请求该局批准并办理将项目用地的国有土地使用权，从项目公司变更登记xx厂；2018年4月17日，汕头市xx局作出汕濠国土资地[2018]28号《关于xxx热电有限公司国有建设用地使用权变更的批复》；2018年7月2日，xx厂致《关于处理项目用地回购涉税事的函》给xx公司；2019年6月28日，xx厂致《对〈关于同意股权转让的函〉的复函》给xx公司；等事实。本院认为“由于目前实物出资的产权仍未变更登记在xx厂名下，而且，从项目公司在2019年6月28日发给xx公司的《关于xxx局要求项目土地回购纳税申报的报告》亦可看出，涉及项目土地回购纳税申报等事项，项目公司均需上报xx公司决策，因此，xx公司认为其以股东身份告知项目公司依法依章程开展实物出资的产权变更手续就属于已经履行了配合义务，明显与事实不符，本院不予支持”，遂裁定驳回xx公司的异议请求。xx公司不服申请复议。期间，本院于2019年12月18日裁定终结本次执行。广东省高级人民法院于2019年12月30日作出（2019）粤执复702号执行裁定，驳回xx公司，维持本院（2019）粤01执异713号执行裁定。 经xx厂申请，本院于2020年2月10日以（2020）粤01执恢54号案恢复执行。xx厂请求执行中国国际经济贸易仲裁委员会[2018]中国贸仲京裁字第0044号裁决第一项内容，将实物出资的土地、房产的产权由项目公司变更登记至xx厂名下。 2020年2月14日，本院致函汕头市自然资源局,查询下述情况：⒈如办理交易所需的一切（包括税费）等均由一方承担完毕，申请执行人xx厂可否凭现有材料单方办理产权过户手续；⒉如现有材料无法办理产权过户手续，被执行人或其项目公司xxx热电有限公司还需提交哪些材料；⒊如上述材料均无法提交的，可否由本院依照仲裁裁决发出协助执行通知书，由申请执行人xx厂凭现有材料单方办理产权过户手续。该局于2020年3月26日复函，称：一、《不动产登记暂行条例》第十四条规定……根据上述规定，当事人办理不动产转移登记，应由双方共同申请。如出现“人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的”等情形的，可由当事人单方申请。目前，我局及下属单位没有接到当事人正式提交的相关材料。二、中国国际经济贸易仲裁委员会于2018年1月8日作出[2018]中国贸仲京裁字第0044号《裁决书》所附的《实物出资明细表》所列第1-3项涉及的土地使用权转让，当事人应向本市xx局申办，提交材料包括不动产登记申请书、申请人身份证件、不动产权属证书、自然资源主管部门的批准文件、地上附着物权属证明材料；涉及优惠地价应提交原土地出让合同或用地批准文件、区政府同意转移材料。三、中国国际经济贸易仲裁委员会于2018年1月8日作出[2018]中国贸仲京裁字第0044号《裁决书》所附的《实物出资明细表》所列第4-10项涉及的房地产转让，目前我市已实施存量房交易、税收征缴、登记“一窗受理”，当事人应向本市龙湖房产交易所申办，提交材料详见附表所列材料清单。四、如原业权人无法到场的，申请执行人可凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书（包括协助执行通知书、裁定书等）单方申请。协助执行通知书需明确由申请执行人单方办理相关手续，同时法律文书需明确各个执行标的物的价格。 2020年4月20日，本院作出（2020）粤01执恢54号之二执行裁定，内容为：一、根据中国国际经济贸易仲裁委员会[2018]中国贸仲京裁字第0044号仲裁裁决主文第一项，xx公司配合xx厂办理xx厂按原值人民币x万元及利息回购原注入项目公司实物出资的全部手续，将实物出资的产权由项目公司变更登记至xx厂；二、强制注销《实物出资明细表》所涉的土地、房产产权人为xxx热电有限公司的产权证；由xx厂单方办理上述土地、房产产权变更登记手续。同日，本院向汕头市濠江区自然资源局、汕头市龙湖房产交易所发出协助执行通知，请予协助执行上述事项。xx公司遂提出本案异议。 另查明，在恢复执行过程中，xx厂向本院提交补充执行申请，第一项请求以xx公司不履行仲裁裁决第一项裁决义务为由，要求其承担迟延履行金x元（暂计至2020年1月10日）等。本院于2020年3月30日作出（2020）粤01执恢54号之一执行裁定，驳回xx厂以被执行人不履行仲裁裁决第一项裁决义务请求迟延履行期间债务利息的补充执行申请。xx厂不服该裁定向广东省高级人民法院申请复议，广东省高级人民法院于2020年5月29日作出（2020）粤执复523号执行裁定，认为“仲裁裁决第一项明确了xx公司应当履行的非金钱给付义务，本院2019年12月30日作出的（2019）粤执复702号裁定[维持广州中院（2019）粤01执异713号裁定]，认定xx公司未积极履行生效仲裁裁决确定的义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零七条的规定，xx公司迟延履行仲裁裁决第一项义务，应当支付迟延履行金”，遂裁定：撤销广州市中级人民法院（2020）粤01执恢54号之一执行裁定，由广州市中级人民法院依照法律和司法解释规定执行xx公司应当承担的迟延履行金。 再查明，[2018]中国贸仲京裁字第0044号裁决第一项中的“项目公司”，即xxx热电有限公司。 本院认为，关于xx公司提出其已履行完毕[2018]中国贸仲京裁字第0044号裁决的配合义务和给付义务的问题。xx公司称其在上述裁决作出后，积极履行办理土地回购的配合义务，并提交2018年1月15日《关于履行仲裁裁决的函》、2018年3月27日《关于申请办理土地使用权变更登记手续的报告》、2018年4月17日《关于xxx热电有限公司国有建设用地使用权变更的批复》、2018年7月2日《关于处理项目用地回购涉税事的函》、2019年6月28日《对的复函》等证据以作证明。上述证据在xx公司对执行通知书的异议一案中已经提交过，本院（2019）粤01执异713号执行裁定亦已对上述证据进行了审查，不予支持xx公司认为其已经积极履行了配合义务的主张，进而驳回了xx公司的异议请求。现xx公司又以相同的证据，再次提出其积极履行办理土地回购配合义务的主张，本院不予采纳。在xx公司未履行完成变更登记配合义务的情况下，本院在咨询了当地不动产登记机关的意见后，先行注销涉案土地、房产原产权人为xxx热电有限公司的产权证，再由xx厂单方办理涉案土地、房产的变更登记，目的是为实现“将实物出资的产权由项目公司变更登记至xx厂”这一特定结果。该强制执行措施符合裁决内容，并无超出生效裁决的范围。因（2020）粤01执恢54号之二执行裁定并不涉及金钱给付义务的内容，对于xx公司称其履行所有给付义务的情况，本案不作审查。 关于xx公司提出土地回购至今未完成是因xx厂没有履约能力的问题。[2018]中国贸仲京裁字第0044号裁决第一项虽然有“xx厂按原值人民币x万元及利息回购”的表述，但裁决并无处理有关回购款支付的法律关系，也无确定涉案土地、房产的产权变更登记须以支付回购款为前提。如前所述，本院裁定强制注销《实物出资明细表》所涉的土地、房产原产权人为项目公司的产权证、由xx厂单方办理上述土地、房产产权变更登记手续，是执行生效裁决第一项确定的产权变更登记义务。xx公司提出的土地回购价款的支付、xx厂的履约能力等，不属于生效裁决的内容，有关合同相对性的问题，其可另循法律途径解决。 关于xx公司提出本院（2020）粤01执恢54号之一执行裁定与（2020）粤01执恢54号之二执行裁定自相矛盾的问题。经查，（2020）粤01执恢54号之一执行裁定处理的是xx厂请求xx公司承担迟延履行金的补充执行申请事项，而本案（2020）粤01执恢54号之二执行裁定处理的是涉案土地、房屋产权由项目公司变更登记至xx厂名下的执行申请事项，两者针对的执行内容不同。况且，在对（2020）粤01执恢54号之二执行裁定的复议中，广东省高级人民法院审查认为xx公司迟延履行仲裁裁决第一项义务，应当支付迟延履行金，并已裁定撤销了该（2020）粤01执恢54号之二执行裁定。故xx公司的该主张不能成立。 综上所述，xx公司的异议主张不成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下： 驳回异议人xxx有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。 （此页无正文） 审判长  叶洁靖 审判员  胡伟东 审判员  刘 皓 二〇二〇年八月二十五日 书记员  黄翠燕 阮晓瑜