苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0509民初5880号原告：郑某1，男，1967年9月13日出生，汉族，住苏州市吴江区。委托诉讼代理人：姜国云，苏州市吴江区松陵法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：陈琳，苏州市吴江区松陵法律服务所法律工作者。被告：徐某1，男，1942年10月11日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：徐某2，女，1967年7月19日出生，汉族，住苏州市吴江区。上述两被告共同委托诉讼代理人：张禹轩，江苏恒渊律师事务所律师。原告郑某1与被告徐某1、徐某2遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年5月22日立案受理后，依法由审判员吴荣荣适用简易程序进行审理，于2020年6月30日公开进行了审理。原告郑某1的委托诉讼代理人姜国云，被告徐某2及被告徐某1、徐某2的共同委托诉讼代理人张禹轩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑某1诉称，××××年××月××日，原告母亲郑某2与被告徐某1登记结婚，双方系再婚。被告徐某1与前妻生育有一女儿即被告徐某2，原告母亲郑某2与前夫生育一儿子即原告，被告徐某1与郑某2婚后未再生育。双方在婚姻期间共同出资购买了位于苏州市吴江区××镇××新村××幢××室房改房。鉴于法律意识薄弱，且当时的政策也无需夫妻共同到场办证，故房产证、土地证均办在被告徐某1一人名下。考虑到双方是再婚家庭，为避免今后遗产纠纷，2017年7月6日，郑某2亲笔书写遗嘱，表示自己死后所有财物归亲生儿子郑某1继承，其他人无权争夺。2018年11月30日，被告徐某1、原告母亲郑某2与吴江市盛源房屋拆迁有限公司就上述房产签署迁拆协议书，目前尚未拆除。2020年4月18日，郑某2去世。2020年5月6日，原告要求被告徐某1、徐某2分割房产份额被拒。因房产购置于婚姻关系存续期间，且以共同财产支付房款，原告母亲从未作出过放弃共有的意思表示，故上述房产虽然登记在被告徐某1一人名下，实为夫妻共有财产。原告母亲郑某2已经以书面遗嘱的方式表示其财产由原告一人继承，故该房产中属于原告母亲的份额应归原告所有。因涉案房产目前只登记在被告徐某1一人名下，原告母亲郑某2已经过世，被告徐某1如私自处分财产，原告无法知晓，原告的权益将受到损害，为维护原告的合法权益，特向贵院起诉诉讼，现请求：1、确认登记在被告徐某1名下的坐落于苏州市吴江区××镇××新村××幢××室房产（房产证编号：房改吴证××××，土地证编号：吴国用（××）字第××××号）50%的产权归原告所有，价值人民币336291.42元；2、判令被告徐某1、被告徐某2协助原告办理房产权属变更登记手续；3、本案诉讼费用由被告徐某1、徐某2承担，原告已经预交的诉讼费退还原告。被告徐某1、徐某2共同辩称，一、原告的诉讼请求不合理。双方虽然是重组家庭，但是徐某1一直将原告视如己出，原告一直跟随徐某1和原告母亲郑某2同住直至成婚，而徐某2则跟随徐某1父母居住。原告母亲刚去世，原告就将徐某1起诉至法院，这样的诉请实属不该。二、徐某1将近80岁高龄，并且身体一直抱恙，一直在住院看病，在住院期间，原告不仅不陪护探望，还起诉要求分割房产，原告不能既选择分割房产享受权利，却不履行作为子女应尽的赡养义务。故为了徐某1的生活和健康着想，本案房屋不应该进行分割。三、徐某2与本案无关，原告诉状中也提及涉案的房屋仅仅登记在被告徐某1一人名下，被告徐某2并非是房屋的所有权人，没有权利协助办理变更手续。故请求法院驳回原告对答辩人徐某2的诉讼请求。经审理查明，原告母亲郑某2与被告徐某1于××××年××月××日登记结婚，双方系再婚。被告徐某1与前妻生育有一女儿即被告徐某2，原告母亲郑某2与前夫生育一儿子即原告，被告徐某1与郑某2婚后未再生育。另查明，坐落于坐落于苏州市吴江区××镇××新村××幢××室房产（房产证编号：房改吴证××××，土地证编号：吴国用（××）字第××××号）所有权人登记为徐某1，权证登记日期为1993年12月15日。再查明，郑某2于2017年7月6日亲笔书写遗嘱一份，内容为：“我死后我名下所有我的财产都归亲生儿子郑某1继承，其他人无权争夺。”郑某2于2020年4月18日死亡。以上事实，由当事人提供的身份证、户口登记表、户口本、结婚申请书、介绍信、结婚登记证明书、居民死亡医学证明书、遗嘱及当事人的庭审陈述等证据予以证实。本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的应当共同所有的财产，归夫妻共同所有。本案中，虽然涉案房屋仅登记在被告徐某1一人名下，但该房屋产权登记的时间系在郑某2与徐某1婚姻存续期间，且郑某2与徐某1对该房屋的所有权没有另行约定，故该涉案房屋系郑某2与徐某1婚后共同所有的财产，依法应归郑某2与徐某1共同所有，分别对该房产享有50%的份额。郑某2于2017年7月6日书写了遗嘱一份，该遗嘱符合自书遗嘱的要件，本院对该遗嘱的效力予以认可。依据上述遗嘱，郑某2享有的房产份额由原告郑某1继承。涉案房产目前登记在被告徐某1一人名下，故徐某1有义务协助原告郑某1办理房产权属变更登记手续。被告徐某2并非涉案房屋所登记的权利人，故对于原告主张的要求徐某2协助办理权属变更登记手续的诉请，本院不予支持。综上所述，依照中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条第一款，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十七条、第二十六条、第二十九条的规定，判决如下：一、坐落于苏州市吴江区××镇××新村××幢××室房产（房产证编号：房改吴证××××，土地证编号：吴国用（××）字第××××号）由原告郑某1、被告徐某1按份共有，由原告郑某1享有50%份额，由被告徐某1享有50%份额。二、被告徐某1在本判决生效之日起十五日内协助原告郑某1办理上述房屋所有权共有登记手续。三、驳回原告郑某1其他诉讼请求。案件受理费减半收取3172元，保全费2270元，合计5442元，由原告郑某1负担2721元，由被告徐某1负担2721元，被告徐某1负担部分于本判决生效之日起十五日内交至法院（汇入苏州市吴江区人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行吴江支行营业部，账号：62×××60）。原告郑某1预交的案件受理费2721元，本院于本判决生效之日起十五日内退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。审判员  吴荣荣二〇二〇年八月十日书记员  陈晓静附录法律条文：《中华人民共和国物权法》第三十三条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代写，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。