山东省利津县人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0522民初973号原告：董某1，女，1955年3月17日出生，汉族，现住利津县。原告：董某2，女，1958年8月20日出生，汉族，现住利津县。原告：董某3，女，1961年8月2日出生，汉族，现住利津县。原告：董某4，女，1968年1月9日出生，汉族，现住利津县。以上四原告委托诉讼代理人：宋凯、薄纯磊，山东诚正勤律师事务所律师。被告：董某5，男，1959年12月5日出生，汉族，现住利津县。委托诉讼代理人：陈宗娟，女，1963年10月27日出生，汉族，现住利津县。系被告之妻。委托诉讼代理人：李学良，利津利城法律服务所法律服务工作者。原告董某1、董某2、董某3、董某4与被告董某5法定继承纠纷一案，本院于2020年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董某1、董某2、董某3、董某4及其委托诉讼代理人薄纯磊、被告董某5及其委托诉讼代理人陈宗娟、李学良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。董某1、董某2、董某3、董某4向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割因拆迁原告董某1、原告董某2、原告董某3、原告董某4、被告董某5共同所有的原位于利津县利二路利津县商业总公司的房产及院落在利津县房屋征收补偿服务中心的补偿、补助及奖励等款项共计742243元，各原告与被告董某5每人享有1/5份额即148668.6元；2.诉讼费用由董某5承担。事实和理由：董某1、董某2、董某3、董某4、董某5均系董玉文、牟桂花第一顺序法定继承人。董玉文于2004年因病去世，牟桂花于2008年因病去世。董玉文、牟桂花两人生前留下原登记在董玉文名下位于利津县利二路利津县商业总公司的面积为101.75平方米的房产及院落一套，董某1、董某2、董某3、董某4、董某5作为第一顺序继承人一直未对上述遗产进行分割，董某5一直对该房屋占有使用。现上述房产已于2019年12月20日拆迁并经利津县房屋征收补偿服务中心评估确定补偿、补助及奖励等款项共计742,243元。董某5拒绝与四原告协商分割上述房屋补偿款，导致利津县房屋征收补偿服务中心无法为董某1、董某2、董某3、董某4、董某5发放上述款项。无奈董某1、董某2、董某3、董某4依法提起诉讼，请求法院查明事实，依法判决。董某5辩称，1、涉案房屋是其1994年10月12日出资4923.16元给父母买下的利津县商业局房改房；2、属于遗产范围的包括安置协议明细上的房屋、自建房中的西自建房、土地及院落，共计补偿费63万余元。其余部分包括自建房中的南自建房、附属物、装饰装修系2006年其出资建设，不属于遗产范围；3、2009年母亲去世后，一直由其对房屋进行管理修缮。因该房屋地基低于利二路路面1米多，每年雨季院内、屋内积满雨水，这么多年来，其对北屋、西屋房顶进行了彩钢瓦防水，西屋、南屋地面抬高、重新铺地面砖、门窗防盗加固、院落重垒及院落前后、右面铺修水泥地面等等。附属物中鱼缸、鱼池、广告牌、空调、宽带、彩钢、复合板和铁皮墙等已经补偿了有关人员。4、其尽了主要的赡养义务，应多分遗产。其对父母生前尽了主要赡养义务，父母的生活用品冰柜、电扇、电饭锅、太阳能等都是其出资购买，父母有病都是自己驾车或租车陪父母看病、陪床护理、喂水喂饭、端屎端尿、无微不至的细心照顾。父母去世后，其承担了全部丧葬费、购买墓地等义务。综上所述，其对不属于遗产份额的自建房中的南自建房、附属物、装饰装修补偿的货币享有所有权；其为父母购买墓地的费用2万余元、丧葬费等部分应从遗产中予以扣除；其对父母尽了主要的赡养义务，对依法认定的遗产有权多分。同时，希望法院为十年以后墓地续费预留足够的资金，保障两位老人安眠九泉。本院经审理认定事实如下：一、原告董某1、董某2、董某3、董某4与被告董某5系亲兄弟姐妹关系，其父董玉文于2004年去世，母亲牟桂花于2009年2月份去世。二、涉案房屋由原被告父母生前居住，位于利津县利二路利津县商业总公司院内，包括北屋三间、西屋一间、南屋二间(伙房及门厅)、走廊及院落。2019年12月20日，利津县房屋征收补偿中心与原被告五人签署了房屋征收补偿安置协议书，主要内容为：甲方需征收乙方房屋和相关附属物及其占用范围内的土地，甲方支付乙方货币补偿费包含主房屋补偿费、附房补偿费、其它附属物补偿费、装修补偿费、土地补偿费合计721345元，甲方一次性给予搬迁费1298元及临时安置补助费9600元，乙方在1-3日内签订房屋征收协议奖励10000元，以上共计742243元。三、原被告父母去世后，涉案房屋一直由董某5管理修缮并对外出租，出租费由董某5收取。拆迁时，涉案房屋由王根涛、**、刘绥红承租。2019年12月20日，原被告五人与王根涛签署房屋租赁解除协议，约定王根涛退房，原被告五人支付王根涛现金25500元，以上款项已由利津县房屋征收补偿中心在房屋补偿款中代付。另外，董某5自行支付**、刘绥红解除租赁合同的相关补偿费用分别为2320元、1300元。四、原被告之父去世后，骨灰一直存放于利津县殡仪馆，母亲牟桂花去世后，骨灰在利津县殡仪馆存放一年左右，支出相关费用3690元。2010年4月份，原被告五人将父母骨灰安葬于烟台西陵园公墓，由董某5支付墓穴费24000元、刻字费1638元、租车费1500元及安葬期间的交通费、食宿费、祭品等零散费用。五、1993年-1994年期间，董某4出资买砖搭建南屋两间，2006年由董某5对两间南屋进行了翻建。本院认为，牟桂花夫妇先后去世，其遗留的涉案房屋系个人合法财产，属于遗产范围。故该案案由系法定继承纠纷，而非共有物分割纠纷。现房屋被征收，获得的拆迁补偿款742243元，已支付承租人王根涛的25500元，尚有补偿款716743元，事实清楚，证据充分，本院予以认定。该补偿款扣除合理、正当的支出后，剩余部分应由作为第一顺序继承人的原被告五人予以分割。双方争议的焦点是董某5翻建南屋及附属物、装饰装修补偿款是否应归其所有。董某5认为2006年母亲尚在世期间，其翻建了两间南屋，父母去世后，其修缮了房屋并增添了部分附属物，故南屋补偿款22736元、附属物及装饰装修补偿款34685元，合计57421元应归其所有；四原告认为董某5是否修缮房屋及添置附属物并不知情，即使修缮也是为了对外出租，这些年的租赁费已足够董某5用于以上开支，故该补偿款不应由董某5一人享有，应共同分割。另外，父母安葬时亲属拿的钱也在董某5处，足以抵顶其为父母安葬产生的零散开支。对双方争议的焦点问题，本院认为，董某4于1993年-1994年间出资买砖搭建南屋，董某5在原有南屋的基础上进行了翻建，均是为提高父母生活质量而为之，并不必然产生所建房屋归董某5所有，产生的拆迁补偿费归其享有之法律效果。该南屋补偿款仍应由原被告五人予以分割。至于董某5添置附属物、装饰装修等，其提供的证据均系收据、证人出具的证明等，无法核实该证据的真实性，且原告不予认可，故对该证据的证明力不予认定。考虑到董某5确系为翻建南屋、管理修缮房屋等支出了资金，付出了劳动，以及为父母安葬支出了交通费、食宿费、祭品等零散费用，在分割遗产时董某5应适当多分，结合涉案房屋租赁费由董某5享用的情形，本院酌定20000元为宜。董某5称其尽了主要的赡养义务，应多分遗产的主张，没有提供证据证明，且四原告均不认可，对其主张本院不予支持。综上，涉案房屋拆迁补偿款716743元，扣除董某5支付给**的2320元、刘绥红的1300元、父母丧葬事宜开支30828元（包括母亲在利津殡仪馆相关费用3690元、墓穴费24000元、刻字费1638元、租车费1500元）、董某5多分得的20000元，剩余662295元由原被告五人平均分割。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：位于利津县利二路利津县商业总公司的房产及院落在利津县房屋征收补偿服务中心的补偿款716743元，由董某1、董某2、董某3、董某4各自分得132459元，董某5分得186907元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11222元，减半收取计5611元，由董某1、董某2、董某3、董某4、董某5平均负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  陈建梅二〇二〇年八月二十四日法官助理法官助理赵钟静书记员李东花