河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0191民初6340号原告（反诉被告）：祝福投资控股有限公司，住所地郑州高新技术产业开发区冬青街55号加速器产业园C8-6号，统一社会信用代码：61410100094641027G。法定代表人张志勇，董事长。委托诉讼代理人：朱征，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋琼垚，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。被告（反诉原告）：河南福寿逸实业有限公司，住所地郑州市金水区国基路办事处刘庄社区梨园。统一社会信用代码：91410100055974830U。法定代表人杨全亮，执行董事。被告（反诉原告）：杨全亮，男，1953年9月29日出生，汉族，住郑州市金水区。二被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：王建军，河南荟智源策律师事务所律师。二被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：杨楠，河南荟智源策律师事务所律师。原告（反诉被告）祝福投资控股有限公司（以下简称祝福公司）与被告（反诉原告）杨全亮、河南福寿逸实业有限公司（以下简称福寿逸公司）股权转让纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）祝福公司委托诉讼代理人朱征、宋琼垚，被告（反诉原告）杨全亮委托诉讼代理人王慧敏、杨楠，被告（反诉原告）福寿逸公司委托诉讼代理人杨楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告祝福公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告杨全亮将其持有被告河南福寿逸实业有限公司74%的股权过户至原告指定的第三方即赵素真（）名下并办理股权变更工商登记手续，被告河南福寿逸实业有限公司予以协助，股权价值7407400元；2.本案诉讼费、保全费等由二被告承担。事实与理由：2017年3月7日，原、被告签订《河南福寿逸实业有限公司与祝福投资控股有限公司全方位合作协议书》（以下简称合作协议书），约定双方同意采取股权合作方式共同开发位于郑东新区北部区域杨金路南、经五街东的土地。《合作协议书》第二条第1款约定，根据目标地段开发需要，被告杨全亮在收到原告通知后5日内将其持有的福寿逸公司74%的股权过户至原告或原告指定的第三方名下。《合作协议书》签订后，原告多次催促被告杨全亮履行前述股权过户义务，被告至今仍未能办理。为维护原告合法权益，原告特向法院提起诉讼。被告杨全亮、福寿逸公司辩称：2017年12月15日，因原告担心影响土地的摘牌而主动要求将合作协议中股权变更登记的时间变更为在土地摘牌之后再办理，被告不存在任何违约情况。另外，因为原告长期不推进项目，没有维持福寿逸公司正常运营等根本违约行为，被告已经于2020年3月20日解除了双方之间的《合作协议书》，故双方不应再履行该协议，不应当再办理股权变更登记手续。反诉原告杨全亮、福寿逸公司向本院提出反诉请求：1.判令确认反诉原告与反诉被告之间2017年3月7日签订的《全方位合作协议书》解除；2.本案的反诉费由反诉被告承担。事实与理由：2017年3月7日，反诉原告和反诉被告签订《全方位合作协议书》，协议签订后，杨全亮、福寿逸公司将福寿逸公司印鉴、证照、财务资料、项目资料、银行账户授权资料等全部移交祝福公司；福寿逸公司74%股权过户事宜双方商议待土地竞拍取得后再办理股权过户事宜。但由于祝福公司资金迟迟不到位导致项目一直停滞，甚至连项目地块整理清表、设立围挡等前期基本工作都未完成，期间金水科教园区管委会多次书面和口头催促后，祝福公司仍没有任何改善。导致项目土地挂牌前期工作没有任何进展长达三年，给福寿逸公司造成恶劣的负面影响。杨全亮、福寿逸公司为不影响项目实施，并保证该项目的快速推进落地以及维护福寿逸公司的开发权益，于2020年3月19日向祝福公司发出《解除合同通知书》。为此，向法院提起反诉，请依法支持反诉原告的诉讼请求。反诉被告祝福公司辩称：祝福公司已在未满足协议约定的付款条件时提前履行付款义务，不存在任何违约行为。依据祝福公司与福寿逸公司于2017年3月7日签订的《河南福寿逸实业有限公司与祝福投资控股有限公司全方位合作协议书》（以下简称全方位协议书）第二条第1款级第三条第8款的约定，根据目标地块开发需要，杨全亮在收到祝福公司通知后5日内将其持有的福寿逸公司74%的股权过户至祝福公司或祝福公司指定的第三方名下。福寿逸公司及杨全亮完成股权过户并将福寿逸公司印章证照交由祝福公司后，祝福公司方有义务以福寿逸公司账户按照投资协议中约定向金水科教园管委会支付2000万元土地整理费。但为了不影响项目推进，祝福公司在杨全亮未将其持有的福寿逸公司74%股权为其办理过户的情况下，即先行以福寿逸公司账户向金水科教园管委会支付了2000万元土地整理费，反诉被告前期的合同义务已完全履行完毕，不存在任何违约行为。杨全亮至今未按照协议约定履行股权过户合同义务，构成违约。2.反诉原告向反诉被告邮寄《解除合同通知书》内容表示不真实，与本案事实严重不符。反诉被告已按照协议约定向金水科教园管委会预先支付前期土地整理费用2000万元，根据2016年2月25日，福寿逸公司与金水科教园管委会签订《郑州福寿逸医疗康复养老中心投资协议书》约定，该2000万元费用专款专用，主要用于支付前期土地征收中的拟用地范围内地上地下附属物拆迁补偿费、拟用地土地补偿费、围墙圈建、垃圾清运等费用。反诉原告《解除合同通知书》中提到的项目地块清表、设立围挡等前期基本工作应当花费的费用均应当从上述2000万元中支出，反诉被告不承担另行支付其他款项的义务。另根据双方签订的《全方位合作协议》第三条对双方权利义务的约定，由杨全亮负责协调政府、村民及相关方，协调配合政府、村民完成目标地块范围内的附属物拆迁、土地报批等。因杨全亮前期未做好协调金水科教园管委会的工作，致使反诉被告已支付的2000万元专项土地整理费用不能用于项目地块清表、设立围挡等前期基本工作的支出，反诉原告解除合同的理由，恰恰是其违约的证明。3.反诉原告作为合同违约方不享有法定或约定合同解除权，其向反诉被告邮寄的《解除合同通知书》不发生解除合同的法律效力，应当继续向反诉被告履行股权过户的合同义务。根据法律规定，只有享有法定或约定解除权的当事人才能以通知的方式解除合同。不享有解除权的一方向另一方发出解除通知，另一方即便未在异议期内提起诉讼，也不发生合同解除的效果。本案反诉被告于2020年3月20日收到反诉原告邮寄的《解除合同通知书》后，于2020年3月24日向其邮寄《关于解除合同通知书的回函》，告知其不享有合同解除权，无权解除合同，且明确告知其应当立即履行过户股权等合同义务。后反诉被告于2020年4月23日向法院提起诉讼，要求反诉原告履行合同约定的股权过户手续，未超过法定的异议期限。综上，双方签订的协议并未解除，反诉原告应当根据协议约定向反诉被告履行股权过户义务。反诉被告不存在任何违约行为，反诉原告的反诉请求及事实理由不能成立。请依法驳回反诉原告反诉请求。经审理查明：2016年2月25日，郑州金水科教园区管委会（甲方，以下简称管委会）与福寿逸公司（乙方）签订《郑州福寿逸医疗康复养老中心投资协议书》一份，双方就郑州金水科教园区内建设“郑州福寿逸医疗康复养老中心”项目达成约定：1.由管委会根据福寿逸公司项目建设需求为福寿逸公司提供项目建设用地。协议签订之日起15个工作日内，福寿逸公司预先支付前期土地整理费用2000万元。土地具备征收条件及办理相关手续需要缴纳费用时，福寿逸公司提前一个月给管委会相关费用。2.前期土地整理费用专项管理，专款专用，主要用于支付前期土地报批中的控规费、土地测绘费、耕地占补平衡费、土地预审费及土地征收中的拟用地范围内地上地下附属物拆迁补偿费、拟用地土地补偿费、围墙圈建、垃圾清运、三通一平等费用。2017年3月7日，祝福公司（乙方）与福寿逸公司、杨全亮（甲方）签订《河南福寿逸实业有限公司与祝福投资控股有限公司全方位合作协议书》，主要内容约定为：二、1.双方同意采取股权合作方式共同开发位于郑东新区北路区域××、××东目标地块一即土地面积约为68亩。杨全亮负责在本协议生效后3日内将福寿逸公司原有股东由三人（杨全亮、杨凯、杨磊）变更为杨全亮一人的工商登记工作。根据目标地块开发进度需要，杨全亮在收到祝福公司通知后5日内将其所持有的福寿逸公司74%的股权过户给祝福公司或祝福公司指定的第三方名下，即福寿逸公司股权比例变更为杨全亮持有26%、祝福公司或祝福公司指定的第三方持有74%，双方以河南福寿逸实业有限公司为主体对目标地块共同开发建设及运营；2.据甲方披露即福寿逸公司与杨全亮在本协议签订之前福寿逸公司的不存在任何债务，在本协议生效后3日内福寿逸公司、杨全亮向祝福公司移交福寿逸公司的印章照（包括但不限于营业执照、公章、合同专用章、财务印鉴、银行网银U盾及其他印鉴）以及真实、完整、全面的账务明细和所有相关政府协议、规划批复、所签订合同等项目资料及财务信息；4.祝福公司受让福寿逸公司股权后，双方按照各自股权比例承担福寿逸公司对目标地块的投资、成本、费用（包括但不限于土地整理费、保证金、土地出让金、税费、项目建设等资金）和项目融资义务，并按照股权比例承担和享有项目开发风险和收益。杨全亮在目标地块开发运营过程中不再直接投入任何资金。三、1.本协议生效后，杨全亮负责协调政府、村民及相关方，确保福寿逸公司履行与政府签订的投资协议书中约定的权利与义务，与政府协调采用合适的土地出让方式（包括政府招拍挂或协议出让）以较低的成本（约2000万元）获得目标地块一的开发使用权，并与政府签订土地使用权出让合同，使福寿逸公司成为目标地块一开发运营的唯一实施方。3.杨全亮负责协调配合政府、村民完成目标地块一房屋内的附属物拆迁、土地报批；同时负责协调项目规划进一步的优化和调整，争取更多有利于项目开发的条件及优惠政策。8.在完成第二条款中第1、第2条中约定的2个工作日内，祝福公司以福寿逸公司账户按照投资协议中约定向政府支付2000万元的土地整理费。五、后续土地的开发及运营。5.由甲方即福寿逸公司、杨全亮协调政府、村民完成项目范围内的附属物拆迁、土地报批与征收；同时负责协调项目规划进一步的优化和调整，争取更多有利于项目开发的条件及优惠政策。合同签订后，福寿逸公司和祝福公司进行了资料交接，内容包括：批复、协议书、可行性研究报告、控制性详细规划、基本户网银U盾、公章、财务章、法人章、合同专用章、开户许可证、机构信用代码、银行账户资料、执业执照。2017年3月10日祝福公司通过交通银行郑州高新技术开发区支行向福寿逸公司中国工商银行郑州市郑花路支行转账2000万元。2017年3月15日，福寿逸公司通过中国工商银行郑州郑花支行向管委会浦发银行21世纪支行转账2000万元，同日，管委会向福寿逸公司出具2000万元结算票据，票据备注“河南福寿逸实业有限公司转前期土地整理费用。”2017年3月8日福寿逸公司股权已变更为杨全亮持有100%。2017年12月15日，杨全亮出具承诺函称“根据双方签订的《河南福寿逸实业有限公司与祝福投资有限公司全方位合作协议书》约定：在收到祝福公司的通知后5日内将其所持有的河南福寿逸实业有限公司74%的股权过户给祝福公司或祝福公司指定第三人。现为了便于顺利竞得土地使用权，现先办理股权变更手续所需的文件（股权转让协议等），在第一块土地（医疗及养老用地约47亩）竞拍后根据祝福公司的通知立即办理福寿逸公司股权过户变更的工商登记手续，否则愿承担协议约定的违约金及由此给祝福公司引起的损失。”2020年3月19日，福寿逸公司向祝福公司邮寄《解除合同通知书》载明“解除双方于2017年3月7日签订的《全方位合作协议书》。”祝福公司于2020年3月24日向福寿逸公司及杨全亮邮寄《关于解除合同通知书的回函》载明“其不享有合同解除权，无权解除合同，其应当立即履行过户股权等合同义务，并再次通知杨全亮在收到本回函后立即将其持有的福寿逸公司74%的股权转让给祝福公司指定第三方即赵素真，并办理完毕相关工商变更登记手续。”因杨全亮未按约履行股权转让义务，原告于2020年4月23日向本院提起诉讼。以上事实有《郑州福寿逸医疗康复养老中心投资协议书》《河南福寿逸实业有限公司与祝福投资控股有限公司全方位合作协议书》、交通银行电子回单、中国工商银行业务委托凭证、行政事业单位资金往来结算票据、承诺函、交接表、《解除合同通知书》《解除合同通知书回函》、企业信用信息公示报告以及当事人陈述在案佐证。被告（反诉原告）提交的《河南福寿逸医疗康复养老中心土方及地上附属物清运工程施工合同》《河南福寿逸医疗康复养老中心工地围挡安装工程合同》用于证明祝福公司不推进涉案项目土地整理、开发等相关工作导致涉案项目处于停滞状态。原告（反诉被告）质证称杨全亮未配合祝福公司协调推进项目进展，致使公司经营受阻。本院认为，因上述证明目的不影响本案裁判结果，故本院不予审查。被告（反诉原告）提交杨全亮单方出具的承诺函及证人证言，用于证明涉案股权未做变更登记的原因，原告（反诉被告）质证不予认可，且无其他有效证据证明，故本院不予采信。本院认为，原、被告签订的《河南福寿逸实业有限公司与祝福投资控股有限公司全方位合作协议书》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。合作协议签订后，福寿逸公司将其公司印章等材料交付祝福公司，并已按约将福寿逸公司股权全部变更在杨全亮名下。祝福公司于2017年3月10日向福寿逸公司转账2000万元，后福寿逸公司向金水科教园管委会转款2000万元，祝福公司已经提前按照协议约定履行了义务。现根据福寿逸公司、杨全亮和祝福公司签订的全方位合作协议书第二条第一款的约定，杨全亮在收到祝福公司通知后5日内应将其所持有的74%股权过户给祝福公司或祝福公司指定的第三方名下，但杨全亮一直未履行该义务，故原告祝福公司的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。杨全亮、福寿逸公司请求解除双方签订的《河南福寿逸实业有限公司与祝福投资控股有限公司全方位合作协议书》。本院认为，该合同生效后，双方均已部分履行合同内容，合同现不存在需要解除的法定情形，杨全亮、福寿逸公司向祝福公司邮寄的《解除合同通知书》，祝福公司收到后，遂向福寿逸公司及杨全亮发出《关于解除合同通知书的回函》称其不享有约定和法定合同解除权，并向本院提起诉讼，故其《解除合同通知书》并未发生法律效力。根据双方签订的合作协议约定，祝福公司在支付2000万元土地整理费后，未约定有其他义务。原、被告双方对公司运营履行合同过程中，由谁负责协调工作虽存在争议，但本院认为，上述争议并不影响本案合同效力，亦不影响本案裁判结果，故对福寿逸公司所述的反诉理由不予采信。被告（反诉原告）申请对“郑州福寿逸医疗康复养老中心”长期处于停滞状态，郑州金水科教园管委会向福寿逸公司发出的催促通知书、告知函等相关材料调查，本院认为，因上述材料不影响本案裁判结果，故本院对其申请不予准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告（反诉原告）杨全亮于本判决生效后十日内将其持有的河南福寿逸实业有限公司74%股权转让至原告（反诉被告）祝福投资控股有限公司指定的赵素真（公民身份号码）名下并办理股权变更手续；被告（反诉原告）河南福寿逸实业有限公司对判决第一项内容予以协助。驳回被告（反诉原告）杨全亮、河南福寿逸实业有限公司的反诉请求。本诉案件受理费减半收取31826元，由被告杨全亮、河南福寿逸实业有限公司负担。反诉案件受理费31826元，由被告杨全亮、河南福寿逸实业有限公司负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  陈晓菲二〇二〇年八月二十五日书记员  常佩佩