浙江省温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0303民初3554号原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行，住所地：温州市龙湾区永中街道永定路1188号万达商业广场第6幢102、103、104、111号。代表人：王炳国。委托诉讼代理人：曹雷、游思照。被告：浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司，住所地浙江省温州市龙湾区海滨街道机场大道389号。法定代表人：郑福田。被告：郑福田，男，1946年6月6日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。被告：伍某，女，1978年8月1日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被告：李引弟，女，1951年1月30日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。被告：郑某1，男，2007年8月15日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。法定监护人：伍某，系被告郑某1母亲。被告：郑某2，女，2012年6月25日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。法定监护人：伍某，系被告郑某2母亲。原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行与被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司、郑福田、伍某、李引弟、郑某1、郑某2金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月25日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曹雷、游思照到庭参加诉讼，被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司、郑福田、伍某、李引弟、郑某1、郑某2经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼亦未提交答辩状及证据。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司立即偿还借款本金215万元及产生的利息，并支付逾期利息、复利至实际履行完毕之日止。（1）编号90082019280133合同项下本金余额100万元，期内利息从2020年1月21日起至2020年4月14日按照年利率6.525%计算，扣减已经支付的利息790.21元；逾期利息从2020年4月15日起按照年利率9.7875%计算；复利按照逾期利率计收；（2）编号90082019280136合同项下本金余额115万元，期内利息从2020年1月21日起至2020年4月19日按照年利率6.525%计算，逾期利息从2020年4月20日起按照年利率9.7875%计算，复利按照逾期利率计收；暂算至2020年5月7日，欠息合计为45710.34元，本息合计为2195710.34元。2、判令将郑仲芝、被告伍某名下位于温州市鹿城区××路××幢××室房产进行拍卖或者变卖，所得价款在主债权220万元及利息、复利等范围内由原告优先受偿。3、判令被告郑福田在合同约定的主债权250万元及利息、复利等范围内对上述借款本息等承担连带偿还责任。四、本案诉讼费及实现债权的费用由上述各被告承担。本院经审理认定：2017年9月11日，郑仲芝及被告伍某作为抵押人与原告签订编号为ＺＤ9008201700000009《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人以其所有的坐落于温州市鹿城区××路××幢××室的不动产【权证号：温国用（2011）第1-219959号，温房权证鹿城字第5××1号，温房权证鹿城字第5××2号】作为抵押物，担保的主债权为被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司与原告在2017年9月11日至2022年9月1日期间内办理各类融资业务发生的债权，主债权余额最高不超过人民币220万元；担保范围为除了主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金及其他实现债权的费用等。2017年9月14日，双方就上述抵押物办理了不动产抵押登记【浙（2017）温州市不动产证明第0064215号】。2018年11月19日，被告郑福田作为保证人与原告签订编号为ZB9008201800000029《最高额保证合同》，合同约定：保证人所担保的主债权为原告与被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司在自2018年11月19日至2021年11月19日期间内办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额最高不超过人民币250万元为限，担保范围为除了主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金及其他实现债权的费用等；保证期间为每笔债权合同债务履行期届满之日后两年；保证方式为连带责任保证；保证范围包含主债权及利息、违约金、损害赔偿金、手续费及实现债权产生的费用等。2019年10月15日，被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司作为借款人与原告签订编号为90082019280133《流动资金借款合同》及编号为90082019280133-1《流动资金借款合同之补充合同》，合同约定：借款金额为人民币100万元，借款期限为2019年10月15日至2020年4月15日；借款利率为固定利率即按贷款实际发放日的前一日日终全国银行间同业拆借中心公布的一年期的贷款市场报价利率+2.325%即年利率6.525%，按月结息，结息日为每月20日；贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收50%即年利率9.7875%计收逾期息，不能按时支付的利息按照逾期息的利率水平计收复利。合同签订当日，原告依约向被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司发放贷款人民币100万元。借款后，被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司足额支付截至2020年1月20日止的利息，后于2020年2月21日原告扣划浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司账户790.21元用于偿还贷款利息。现被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司尚欠原告借款本金人民币100万元及相应利息。2019年10月17日，被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司作为借款人与原告签订编号为90082019280136《流动资金借款合同》及编号为90082019280136-1《流动资金借款合同之补充合同》，合同约定：借款金额为人民币115万元，借款期限为2019年10月18日至2020年4月18日；借款利率为固定利率即按贷款实际发放日的前一日日终全国银行间同业拆借中心公布的一年期的贷款市场报价利率+2.325%即年利率6.525%，按月结息，结息日为每月20日；贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收50%即年利率9.7875%计收逾期息，不能按时支付的利息按照逾期息的利率水平计收复利。2019年10月18日，原告依约向被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司发放贷款人民币115万元。借款后，被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司足额支付截至2020年1月20日止的利息，现被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司尚欠原告借款本金人民币115万元及相应利息。另查明：抵押人郑仲芝于2020年4月2日死亡。郑仲芝第一顺序继承人为被告伍某（妻子）、被告郑某1（儿子）、被告郑某2（女儿）、被告郑福田（父亲）、被告李引弟（母亲）。本院认为，原告与被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司签订的《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同之补充合同》，与被告郑福田签订的《最高额保证合同》、与郑仲芝及被告伍某签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规，应为合法有效。现借款已到期，但被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司未依约支付借款本息的行为，已经构成违约，原告起诉要求被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司偿还借款本金、利息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持，但复利应以期内应还未还利息为基数，自逾期之日起按合同约定的罚息利率计算；至于逾期利息的复利，因原告已主张逾期罚息，对逾期罚息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。郑仲芝及被告伍某自愿以登记在其名下的坐落于其所有的坐落于温州市鹿城区××路××幢××室的不动产【权证号：温国用（2011）第1-219959号，温房权证鹿城字第5××1号，温房权证鹿城字第5××2号】作为抵押物为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额人民币220万元范围内优先受偿。被告伍某、郑某1、郑某2于2020年8月24日以其向温州市鹿城区人民法院就案涉抵押物提起法定继承纠纷之诉为由向本院申请中止审理，本院认为虽抵押人郑仲芝已死亡，但其合法继承人并未放弃继承权，仍应当继续履行原抵押合同，抵押权不受影响，故对于被告伍某、郑某1、郑某2的申请，本院不予受理。被告郑福田自愿为原告与被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司在约定担保期限内发生的债务提供连带责任保证，应在最高限额250万元范围内对上述借款承担连带清偿责任。综上，本院依照《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币100万元及利息（以本金100万元为基数，期内利息从2020年1月21日起按年利率6.525%计算至2020年4月14日，并扣除已支付的790.21元；逾期利息从2020年4月15日起按年利率9.7875%计算至实际履行完毕之日止）、复利（以期内应还未还利息为基数，从2020年4月15日起按照年利率9.7875%计算至利息付清之日止）；二、被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币115万元及利息（以本金115万元为基数，期内利息从2020年1月21日起按年利率6.525%计算至2020年4月19日；逾期利息从2020年4月20日起按年利率9.7875%计算至实际履行完毕之日止）、复利（以期内应还未还利息为基数，从2020年4月20日起按照年利率9.7875%计算至利息付清之日止）；三、如被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司未履行上述第一、二项确定的债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行有权就被告伍某、郑某1、郑某2、郑福田、李引弟所继承的抵押人郑仲芝及被告伍某共同所有的坐落于温州市鹿城区××路××幢××室的不动产【权证号：温国用（2011）第1-219959号，温房权证鹿城字第5××1号，温房权证鹿城字第5××2号】的折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为ＺＤ9008201700000009《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币220万元为限）；四、被告郑福田对上述第一、二项确定的债务承担连带清偿责任（包括双方签订的编号为ZB9008201800000029《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币250万元为限）。承担保证责任后，有权向被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司追偿；五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费24366元，减半收取12183元，由被告浙江丰业集团温州高中压阀门有限公司、郑福田、伍某、李引弟、郑某1、郑某2共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 员 林汉丁二〇二〇年八月二十五日法官助理 项思娴代书记员 沈慧洁