天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0115民初4104号原告：代士兰。委托诉讼代理人：张志鹏，天津宝信律师事务所律师。被告：孙沛元。委托诉讼代理人：张连江，宝坻区正启法律服务所法律工作者。原告代士兰与被告孙沛元排除妨害纠纷一案，本院于2020年7月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告代士兰的委托诉讼代理人张志鹏、被告孙沛元的委托诉讼代理人张连江到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。代士兰向本院提出诉讼请求：1．判令孙沛元立即清除代士兰承包的小广林木村马家店工业区内，金源路东侧、津蓟铁路西侧84亩土地范围内的鱼池内的鱼、地上建筑物及附属物（具体包含：砖木结构瓦房三间、彩钢房两间、集装箱房一个、增氧机九个、喂料台两个、发电机一个、变压器一个及供电线路、机井中水泵一个及管道、供电线路），将84亩土地交付代士兰占有使用；2.判令孙沛元赔偿代士兰自2019年7月19日至孙沛元将侵占土地返还给代士兰之日止的土地承包费损失（按1400元/亩/年÷365天=3.83元/天，乘以84亩等于322.19元/天再乘以实际侵占天数），暂计至起诉日损失115344.66元；3.判令孙沛元赔偿代士兰经济损失100000元；4.案件受理费由孙沛元负担。事实和理由：代士兰、孙沛元均系天津市宝坻区潮阳街道小广林木村村民。2013年6月20日，孙沛元与马家店镇小广林木村四十户村民签订《鱼池承包合同》，约定孙沛元承包马家店镇小广林木村四十户村四十户村民的土地，承包期限自2013年6月20日至2019年6月21日。该《鱼池承包合同》到期后，小广林木村委会受村民委托，并召开小广林木村委会会议及村民代表会议，决定对上述土地进行统一发包，承包费按现有农业人口平均分配。2019年7月15日，小广林木村委会发布招标公告，确定竞标时间为2019年7月19日上午10点至10点30分。代士兰通过投标，以每亩每年1400元价格中标，并与小广林木村委会于2019年7月19日签订了《土地承包合同》，约定小广林木村委会有位于马家店工业区内，金源路东侧、津蓟铁路西侧土地84亩，承租给代士兰经营使用，承包期限5年，自2019年7月19日至2024年7月18日，承包费用每亩每年1400元，承包费每年支付一次，自合同签订之日起支付当年费用，以此类推，每年承包费117600元。代士兰于2019年7月19日向小广林木村委会交纳第一年承包费117600元，小广林木村委会已经将该承包费向村民发放，孙沛元领取876元。孙沛元承包涉案鱼池期满后未腾清鱼池，霸占鱼池至今，致使代士兰至今未实际占有使用承包土地，造成代士兰重大经济损失，迫于无奈，代士兰提起诉讼。孙沛元辩称，1、代士兰没有实际取得涉案争议土地实际使用权，故代士兰不是本案适格原告。虽然代士兰和小广林木村委会签订了承包合同，并交纳了承包费，但是小广林木村委会并未按照合同约定将涉案土地交付代士兰，所以代士兰没有实际取得涉案土地使用权。2、本案不具备排除妨害的条件，代士兰没有实际取得涉案土地使用权，其就不享有土地收益的权利。孙沛元占有涉案土地是基于原承包合同，原合同期满后，孙沛元与小广林木村委会之间的权利义务并没有终止，双方对地上物及土地的交付遗留问题并未达成一致，在此种情况下孙沛元对争议土地、鱼池占有是原合同义务的延续。本案是孙沛元占有涉案土地在先，代士兰承包土地在后，并非代士兰先合法占有涉案土地，孙沛元实施了妨害行为，故本案不具备妨害行为的要件，代士兰的诉讼请求应予以驳回。3、关于代士兰主张的承包期损失的计算方式是否合理及主张的100000元损失是否成立均与孙沛元无关，代士兰的损失是因其与小广林木村委会签订的承包合同，小广林木村委会一方违约，不能向代士兰交付涉案土地造成，因此该损失应向小广林木村委会主张。代士兰与孙沛元均系小广林木村村民，代士兰清楚孙沛元承包鱼池期满后，地面上存在养殖设施，鱼池内有养殖的鱼，孙沛元与小广林木村委会交付没有完成的情况下，代士兰与小广林木村委会签订承包合同，存在过错，代士兰应向小广林木村委会主张赔偿，故请求法院驳回代士兰的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：代士兰、孙沛元均系天津市宝坻区潮阳街道小广林木村村民。2013年6月20日，孙沛元与马家店镇小广林木村四十户村民签订《鱼池承包合同》，约定由孙沛元承包马家店镇小广林木村四十户村民的土地，承包期限自2013年6月20日至2019年6月21日，承包费每亩每年800元，共计97亩，每年承包费共计77600元；第一年承包费经双方协商，每亩每年400元；承包费给付方式为每年6月20日前。现上述合同承包期限已经届满，孙沛元仍在占用。因孙沛元与马家店镇小广林木村四十户村民于2013年6月20日签订的《鱼池承包合同》已经到期，小广林木村委会受村民委托，并召开小广林木村两委会会议及村民代表会议，决定对上述土地进行统一发包，承包费按现有农业人口平均分配。2019年7月15日，小广林木村委会发布招标公告，确定竞标时间为2019年7月19日上午10点至10点30分。代士兰通过投标，以每亩每年1400元价格中标，并与小广林木村委会于2019年7月19日签订了《土地承包合同》，约定小广林木村委会有位于马家店工业区内，金源路东侧，津蓟铁路西侧土地84亩，承租给代士兰经营使用；承包期限5年，自2019年7月19日至2024年7月18日，承包费用每亩每年1400元；承包费用每年支付一次，自合同签订之日起支付当年费用，依次类推，每年承包费117600元。代士兰于2019年7月19日已向小广林木村委会交纳第一年承包费117600元，小广林木村委会已经将该承包费向村民发放，孙沛元领取了876元。孙沛元于2019年10月10日向本院提起民事诉讼，诉讼请求：1.请求法院依法确认代士兰与小广林木村委会于2019年7月19日签订的《土地承包合同》无效；2.案件受理费由代士兰、小广林木村委会负担。本院于2019年11月19日作出（2019）津0115民初8100号民事判决书，判决驳回孙沛元的诉讼请求。在该判决书中认定小广林木村委会代全体村民与代士兰签订的《土地承包合同》合法有效。孙沛元不服该民事判决，向天津市第一中级人民法院提起上诉。天津市第一中级人民法院于2020年6月12日作出（2020）津01民终306号民判决书，判决：驳回上诉，维持原判。另，经本院实地查勘，涉诉土地上存在有砖木结构瓦房三间、彩钢房两间、集装箱房一个、增氧机九个、喂料台两个、发电机一个、变压器一个及供电线路、机井中水泵一个及管道、供电线路。涉案土地上鱼池内存在一定数量的鱼，孙沛元表示鱼池内的鱼是陆续投放的，最早一批是在2020年5月份投放的，最后一批是在2020年7月28日前十几天投放，鱼的种类有花鲢、白鲢、草鱼、鲫鱼、鲤鱼，大约有8、9万尾。代士兰表示鱼池内确实有鱼，但是其不清楚鱼的数量及种类。本院认为，代士兰与小广林木村委会于2019年7月19日签订的《土地承包合同》已被确认合法有效，故代士兰已取得涉案土地的合法使用权。《中华人民共和国侵权责任法》第二条规定，侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。代士兰取得的涉案土地的使用权属于上述法律规定的民事权益。现孙沛元占有涉案土地无合法依据，其应按照法律规定承担侵权责任。代士兰作为原告起诉孙沛元排除妨害符合法律规定。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定，承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。现孙沛元的行为妨碍作为权利人的代士兰正常行使占有、使用、处分权，孙沛元应排除妨害，代士兰有权请求孙沛元将妨碍代士兰权利实施的障碍予以排除，即将涉案土地上存在的建筑物及附属物清除、鱼池内的鱼予以清除，但清除上述物品需要一定的时间，为更有利于化解矛盾，更有利于根本上解决纠纷，故本院酌情给予孙沛元20天的时间予以处置为宜。关于代士兰主张的土地承包费损失，其依据的是代士兰与小广林木村委会签订的《土地承包合同》，小广林木村委会作为发包方及所有权人，其具有将涉案土地及时交付给代士兰的合同义务，故代士兰要求孙沛元承担上述损失，无事实及法律依据，本院不予支持。关于代士兰主张的100000元经济损失，其未提交证据，亦无法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、孙沛元在本判决发生法律效力后20日内将位于马家店工业区内，金源路东侧、津蓟铁路西侧84亩土地范围内的鱼池内的鱼、地上的建筑物及附属物（即砖木结构瓦房三间、彩钢房两间、集装箱房一个、增氧机九个、喂料台两个、发电机一个、变压器一个及供电线路、机井中水泵一个及管道、供电线路）清除。二、驳回代士兰其他诉讼请求。案件受理费4530元，减半收取计2265元，由代士兰负担2225元，由孙沛元负担40元，于本判决发生法律效力后20日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  牛江涛二〇二〇年八月十七日书记员  王利全附相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。