四川省成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0112民初2910号 原告：成都琴韵乐器有限公司，住所地中国(四川)自由贸易试验区成都高新区天府大道中段1388号2栋7层721号。 法定代表人：吴家军，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：胡宏章，男，该公司监事。 委托诉讼代理人：张莎莎，四川凡高律师事务所律师。 被告：游福川，男，1991年6月10日出生，汉族，住四川省邻水县。 被告：黄梅，女，1980年11月16日出生，汉族，住四川省南江县。 第三人：四川帝华汽车科技股份有限公司，住所地四川省成都经济技术开发区南一路666号。 法定代表人：吴忠。 委托诉讼代理人：郑显芳，北京德恒(成都)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨翔嵛，北京德恒(成都)律师事务所律师。 原告成都琴韵乐器有限公司与被告游福川、黄梅及第三人四川帝华汽车科技股份有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告成都琴韵乐器有限公司的法定代表人吴家军、委托诉讼代理人张莎莎和第三人四川帝华汽车科技股份有限公司的委托诉讼代理人杨翔嵛到庭参加诉讼，被告游福川、黄梅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 成都琴韵乐器有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令原告与二被告解除租赁合同；2.判令二被告向原告返还租赁物13台钢琴。诉讼过程中，原告放弃了判令原告与二被告解除租赁合同的诉讼请求；变更诉讼请求为：判令二被告与第三人向原告返还租赁物13台钢琴；增加诉讼请求：1.判令二被告与第三人从2020年1月13日起按每台钢琴200元/月向原告支付租金损失至实际返还之日止；2.若二被告与第三人无法返还租赁物，则按照每台钢琴6500元向原告折价赔偿。事实和理由：原告与游福川于2019年12月3日签订了租赁合同，将4台钢琴租赁给游福川，租赁期为2019年12月3日至2020年1月3日，租金为1900元。原告与游福川于2019年12月12日签订了租赁合同，将4台钢琴租赁给游福川，租赁期为2019年12月12日至2020年1月12日，租金为1900元。原告与黄梅于2019年12月5日签订了租赁合同，将5台钢琴租赁给黄梅，租赁期为2019年12月5日至2020年1月5日，租金为2800元。合同签订后，原告将13台钢琴搬运至二被告向第三人租赁的场地成都市龙泉驿区成都经济技术开发区南一路666号一楼。二被告在租赁期满后并未续签租赁合同，也未归还13台钢琴。原告多次尝试取回钢琴，第三人称游福川拖欠其房租，不同意原告将钢琴取回。由合同相对性，第三人并无权利留置原告的租赁物，第三人擅自留置租赁物的行为严重损害了原告的合法权益。 游福川、黄梅未答辩也未提交证据。 四川帝华汽车科技股份有限公司述称，第三人于2018年4月25日与案外人成都鼎士教育咨询有限公司签订《房屋租赁合同》，约定第三人将自有房屋1220平方米出租给该公司用作艺考培训，该公司当日将用于培训的一批钢琴放置到租赁房中。后因其无故拖欠第三人房租，第三人遂按合同约定中止了合同的履行。第三人不认识原告，也没有与原告建立合同关系，所出租房屋的承租人既非原告也非二被告，根据合同相对性原理，原告也不应当向第三人主张返还钢琴。第三人并非本案合同相对人，也没有扣留过原告或二被告的任何财产物品，不是本案适格的当事人。第三人不存在违约行为，原告应当向二被告主张赔偿责任，而不应向第三人主张。原告无证据证明对2018年4月25日案外人放于第三人房屋中的钢琴享有所有权并有权取回，本案存在原告与被告恶意串通拟通过诉讼损害第三人合法权益的可能。综上所述，原告的诉讼请求无事实和法律依据，应全部予以驳回。 本院经审理认定事实如下：原告于2019年9月26日以45500元购买了7台二手钢琴，于2019年10月28日以52500元购买了9台二手钢琴。游福川于2019年12月3日向原告租赁钢琴4台，租赁期为2019年12月3日至2020年1月3日，租金运费共计1900元，押金8100元。黄梅于2019年12月5日向原告租赁钢琴5台，租赁期为2019年12月5日至2020年1月5日，租金运费共计2800元，押金7200元。游福川于2019年12月12日又向原告租赁钢琴4台，租赁期为2019年12月12日至2020年1月12日，租金运费共计1900元，押金3100元。在二被告租赁钢琴当天，原告将二被告所租赁的13台钢琴分批搬运至成都鼎士教育咨询有限公司向第三人租赁的成都市龙泉驿区成都经济技术开发区南一路666号一楼。游福川向原告支付了租金、押金共计15000元，黄梅向原告支付了租金、押金共计1万元，原告出租给游福川的8台钢琴的购买总价款为51400元，原告出租给黄梅的5台钢琴的购买总价款为31350元。二被告在租赁期满后未向原告返还所租赁的钢琴，也未与原告签订续租钢琴的合同。 另查明，第三人于2018年4月25日与成都鼎士教育咨询有限公司签订《房屋租赁合同》，约定第三人将自有房屋1220平方米出租给该公司用作艺考培训，租赁期限为三年。2020年1月2日，第三人与成都鼎士教育咨询有限公司签订《债权债务证明》，双方同意当日为租赁截止日期，并且双方对成都鼎士教育咨询有限公司欠第三人费用的金额进行了确认。《房屋租赁合同》终止后，第三人还未将原租赁房屋内的钢琴全部交给成都鼎士教育咨询有限公司。 上述事实，有《二手钢琴转让协议》《工商服务业统一收款收据》《收款收据》《送货清单》《房屋租赁合同》《债权债务证明》、钢琴收条等证据及到庭当事人的陈述在案证实。 本院认为，原告向二被告出租钢琴不违反法律法规的规定，不损害他人及公共利益，双方对钢琴租赁所作的约定合法有效。二被告在约定的租赁期届满后，应当将所租赁的钢琴返还原告，如不能返还原物，则应当按照原告的购买支出折价向原告赔偿租赁物的损失。二被告未按时返还租赁物，使原告不能再次将租赁物出租，给原告造成了租金损失，二被告应当赔偿该损失，原告主张的损失计算标准低于双方约定的租金标准，可予以支持。本案中存在原告与二被告之间的钢琴租赁关系和第三人与成都鼎士教育咨询有限公司之间的房屋租赁关系，二被告之间、二被告与成都鼎士教育咨询有限公司之间的关系在案证据尚未能证明，并且原告系根据合同关系而不是侵权关系主张权利，而原告与第三人并不存在合同关系，原告提交的证据也未能证明出租给二被告的钢琴现被第三人扣押，本院对原告针对第三人提出的诉讼请求均不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十二条、第二百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告游福川在本判决生效后十日内返还原告成都琴韵乐器有限公司所租赁的钢琴8台，如不能返还原物，则在该期限内按照每台6425元的标准赔偿原告成都琴韵乐器有限公司租赁物损失； 二、被告黄梅在本判决生效后十日内返还原告成都琴韵乐器有限公司所租赁的钢琴5台，如不能返还原物，则在该期限内按照每台6270元的标准赔偿原告成都琴韵乐器有限公司租赁物损失； 三、被告游福川在本判决生效后十日内赔偿原告成都琴韵乐器有限公司逾期返还租赁物的租金损失，损失计算方法为：按照每台每月200元的标准，4台从2020年1月4日起算，另外4台从2020年1月13日起算，均计算至实际返还钢琴或支付钢琴赔偿款之日止； 四、被告黄梅在本判决生效后十日内赔偿原告成都琴韵乐器有限公司逾期返还租赁物的租金损失，损失计算方法为：按照每台每月200元的标准，5台均从2020年1月6日起算，均计算至实际返还钢琴或支付钢琴赔偿款之日止； 五、驳回原告成都琴韵乐器有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1800元，减半收取计900元，由被告游福川负担550元、被告黄梅负担350元(二被告负担的案件受理费已由原告预交，被告在履行本判决确定的上述给付义务时将此款一并付给原告)。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  谢贤云 二〇二〇年八月十四日 书记员  曾 莉