重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0114民初2759号原告：重庆银行股份有限公司黔江支行，住所地重庆市黔江区新华大道西段555号，统一社会信用代码915001147659363965。负责人：蒋鹏鹏，该行行长。委托诉讼代理人：江陵、罗亚，该行职工。被告：李正群，女，1969年3月19日出生，汉族，住重庆市黔江区。被告：郑仁义，男，1964年1月6日出生，汉族，住重庆市黔江区。被告：李正明，男，1965年10月8日出生，土家族，住重庆市黔江区。被告：李琼，女，1968年10月29日出生，汉族，住重庆市黔江区。被告：李正发，男，1974年2月18日出生，土家族，住重庆市黔江区。被告：彭春燕，女，1977年2月28日出生，汉族，住重庆市黔江区。原告重庆银行股份有限公司黔江支行（以下简称重庆银行黔江支行）诉被告李正群、郑仁义、李正明、李琼、李正发、彭春燕金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人罗亚、被告李正群、李正发到庭参加诉讼，被告郑仁义、李正明、李琼、彭春燕经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆银行黔江支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李正群、郑仁义立即向原告偿还尚欠的借款本金2000000元，截至2020年1月21日所欠利息27222.84元，罚息26916.67元，复利756.73元，及自2020年1月22日起至欠款还清之日止，以借款本金2000000元为基数按实际执行贷款利率8.075%上浮50%计算的罚息，利随本清，及所欠利息27222.84元为基数按实际执行贷款利率8.075%上浮50%计算的利息；2.判令原告对李正明、李琼所有的位于黔江区城西办事处城西九路66号2幢总层数8层13号14号15号16号17号18号19号（房屋所有权证号分别为：302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号；不动产登记证明渝(2016)黔江区不动产证明第XXXX号）的房产享有抵押权，并就拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3.判决被告李琼、李正发、彭春燕、李正明对上述债务承担连带责任保证的担保义务；4.判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年12月13日，原告与被告李正群签订了编号为（2016）年（重银黔江支贷）字第0994号的《重庆银行股份有限公司“年审贷”借款合同》，原告为被告李正群提供2000000元贷款，合同约定贷款期限为三个融资阶段，其中第一融资时段为12个月，自2016年12月13日至2017年12月12日；第二融资时段为12个月，自2017年12月13日至2018年12月12日；第三融资时段为12个月，自2018年12月13日至2019年12月12日。同时，被告郑仁义向原告出具了《共同还款承诺书》，承诺愿意为被告李正群的该笔贷款履行共同还款义务。同时，被告李正明、李琼与原告签订了《重庆银行股份有限公司抵押合同》，合同编号为：（2016）年（重银黔江支抵）字第XXXX号，并办理了抵押登记，登记号为：渝（2016）黔江区不动产证明第XXXX号；被告李琼、李正发、彭春燕、李正明与原告签订了《重庆银行股份有限公司保证合同》，合同编号分别为：（2018）年（重银黔江支保）字第XXXX号、（2018）年（重银黔江支保）字第XXXX号，（2018）年（重银黔江支保）字第XXXX号，（2018）年（重银黔江支保）字第XXXX号，约定被告李琼、李正发、彭春燕、李正明为被告李正群与原告签订的合同编号为：（2016）年（重银黔江支贷）字第XXXX号的《重庆银行股份有限公司“年审贷”借款合同》项下债务提供连带责任保证担保，担保范围为：主合同项下债务人所应承担的全部债务本息、利息、罚息及复利、实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费及其他费用）。债务本金数额2000000元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算。合同签订后，原告按约于2016年12月16日发放贷款2000000元。贷款发放后，被告李正群于2019年3月起连续多次未按时归还贷款利息，贷款到期后李正群未再按合同约定履行还款付息义务，担保人也均未履行相应的担保义务。原告为维护自身合法权益，特依据我国相关法律、法规之规定向法院提起诉讼，望判如所诉。被告李正发辩称，罚息、复利是否存在重复计算，请求银行宽限还款时间。被告李正群辩称，实际用款人是李正明，用于做工程，要政府把工程款拨下来才有钱还银行。原告重庆银行黔江支行围绕诉讼请求举示了以下证据：1.原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明、被告的身份证复印件；2.（2016）年（重银黔江支贷）字第XXXX号《重庆银行股份有限公司“年审贷”借款合同》、共同还款承诺书、借款借据（会计上帐联）；3.（2018）年（重银黔江支保）字第XXXX号、XXXX号、XXXX号、XXXX号《重庆银行股份有限公司保证合同》；4.（2016）年（重银黔江支抵）字第XXXX号《重庆银行股份有限公司抵押合同》、渝（2016）黔江区不动产证明第XXXX号《不动产抵押登记证明》；5.逾期授信业务通知书及送达回执、贷款欠款明细单。被告李正群质证认为，对证据没有异议。被告李正发质证认为，对证据没有异议。被告李正群、李正发未向本庭提交证据。被告郑仁义、李正明、李琼、彭春燕未向本庭提交书面答辩状和证据。经审理查明，2016年12月13日，被告李正群作为借款人与原告重庆银行黔江支行签订了编号为（2016）年（重银黔江支贷）字第XXXX号的《重庆银行股份有限公司“年审贷”借款合同》，合同约定原告向被告李正群发放贷款2000000元，贷款期限为三个融资阶段，其中第一融资时段为12个月，自2016年12月13日至2017年12月12日；第二融资时段为12个月，自2017年12月13日至2018年12月12日；第三融资时段为12个月，自2018年12月13日至2019年12月12日。本合同项下人民银行贷款基准利率为4.75%，双方同意在贷款基准利率基础上上浮70%，本合同实际执行贷款年利率为8.075%，还款方式为按期付息到期还本；贷款到期或者提前到期，李正群不能按时还清贷款本息，重庆银行黔江支行有权计收罚息和复利，对于李正群不能按时偿还的贷款本金，原告有权以未按时偿还的贷款本金为基数，按照本合同实际执行贷款利率上浮50%计收罚息，直至清偿本息为止；对李正群不能按时支付的利息，以不能按时支付的利息为基数，按照本合同实际执行贷款利率上浮50%计收复利。2016年12月8日，郑仁义以与借款人李正群系夫妻关系为据，与重庆银行黔江支行签订了《共同还款承诺书》；2018年11月30日，郑仁义再次与重庆银行签订《共同还款承诺书》，承诺将与借款人李正群共同履行还款义务。2016年12月13日，被告李正明、李琼作为抵押人与原告重庆银行黔江支行作为抵押权人签订了合同编号为（2016）年（重银黔江支抵）字第XXXX号的《重庆银行股份有限公司抵押合同》，被告李正明、李琼用其位于黔江区城西办事处城西九路66号2幢的房产为原告设立抵押，并办理了抵押登记；抵押合同担保的主合同为原告重庆银行黔江支行与被告李正群签订的编号为（2016）年（重银黔江支贷）字第XXXX号的《重庆银行股份有限公司“年审贷”借款合同》，抵押担保的范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利、保管抵押物的费用及实现质权的费用，债务本金数额为2000000元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算。2018年12月11日，被告李琼、李正发、彭春燕、李正明作为保证人分别与原告重庆银行黔江支行签订了合同编号分别为（2018）年（重银黔江支保）字第XXXX号、（2018）年（重银黔江支保）字第XXXX号，（2018）年（重银黔江支保）字第XXXX号，（2018）年（重银黔江支保）字第XXXX号的《重庆银行股份有限公司保证合同》，担保合同担保的主合同均为原告重庆银行黔江支行与被告李正群签订的（2016）年（重银黔江支贷）字第XXXX号的《重庆银行股份有限公司“年审贷”借款合同》，均承担连带保证责任，担保范围均为主合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用，债务本金为2000000元，保证期限均为从合同生效日起至主合同履行期限届满之日起两年。另查明，截止2020年1月21日，被告李正群尚欠原告贷款本金2000000元、所欠利息27222.84元、罚息26916.67元、复利756.73元。本院认为，原告重庆银行黔江支行与被告李正群在自愿平等的基础上签订的《重庆银行股份有限公司“年审贷”借款合同》，内容不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律的保护。合同双方应当按照约定履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。原告主张被告李正群向其偿还借款本金2000000元，截至2020年1月21日所欠利息27222.84元，罚息26916.67元，复利756.73元，及自2020年1月22日起至欠款还清之日止，以借款本金2000000元为基数按实际执行贷款利率8.075%上浮50%计算的罚息，利随本清，及所欠利息27222.84元为基数按实际执行贷款利率8.075%上浮50%计算的利息的诉讼请求，符合法律和合同的约定，本院予以支持。被告郑仁义与原告重庆银行黔江支行签订的《共同还款承诺书》，系本人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，故对于原告主张被告郑仁义随被告李正群立即偿还借款本息的请求，本院予以支持。被告李正明、李琼用其所有的位于黔江区城西办事处城西九路66号2幢的房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，依照法律规定，原告在前述债权限额内对该房屋拍卖、变卖后的价款在享有优先受偿权。原告主张被告李琼、李正发、彭春燕、李正明对前述债务承担连带保证责任，被告李琼、李正发、彭春燕、李正明均与原告签订了保证合同，均为前述债务承担连带保证责任，故对于该部分诉讼请求，本院予以支持。被告郑仁义、李正明、李琼、彭春燕未到庭参加诉讼和提交证据，应承担举证不能的法律后果。据此，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李正群、郑仁义于本判决生效后十日内向原告重庆银行股份有限公司黔江支行偿还贷款本金2000000元、利息27222.84元、罚息（截止2020年1月21日尚欠的罚息26916.67元；2020年1月22日起的罚息以尚欠的借款本金2000000元为基数按照实际执行贷款年利率8.075%上浮50%计算至清偿完毕之日止）、复利（截止2020年1月21日尚欠的复利756.73元；2020年1月22日起的复利以尚欠的利息27222.84元为基数按照实际执行贷款年利率8.075%上浮50%计算至清偿完毕之日止）；二、原告重庆银行股份有限公司黔江支行对被告李正明、李琼所有的位于黔江区城西办事处城西九路66号2幢（房屋所有权证号分别为：302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号、302房地证2011字第XXXX号；不动产登记证明渝(2016)黔江区不动产证明第XXXX号）的房产享有抵押权，对上述第一项款项在该房屋拍卖、变卖后的价款在抵押权范围内享有优先受偿权；三、被告李琼、李正发、彭春燕、李正明对上述第一项款项承担连带清偿责任；四、驳回原告重庆银行股份有限公司黔江支行的其他诉讼请求。案件受理费23238元，由原告重庆银行股份有限公司黔江支行负担238元，被告李正群、郑仁义、李正明、李琼、李正发、彭春燕共同负担23000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  敬也丁人民陪审员  罗福华人民陪审员  刘维声二〇二〇年八月二十六日法官 助理  冯秀萍书 记 员  罗秋月