河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初6113号原告（案外人）：乔晓省，女，1988年3月3日出生，汉族，住河北省邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：齐淦，河北神威律师事务所律师，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：王艳峰，河北神威律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告（申请执行人）：河南中钢网电子商务有限公司，住所地，河南自贸试验区郑州片区（郑东）商都路166号A、B塔楼23层A2301。统一社会信用代码：914101000874702075。法定代表人：姚红超，董事长。委托诉讼代理人：李云飞，北京盈科（郑州）律师事务所律师，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：张凯凤，北京盈科（郑州）律师事务所实习律师，代理权限：一般授权。第三人（被执行人）苗泽田，1990年7月12日出生，汉族，住河北省邯郸市肥乡县。原告乔晓省与被告河南中钢网电子商务有限公司（以下简称河南中钢网公司）第三人苗泽田执行异议之诉一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告乔晓省的委托诉讼代理人齐淦，被告河南中钢网公司的委托诉讼代理人李云飞到庭参加诉讼。苗泽田经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告乔晓省向本院提出诉讼请求：1、依法确定位于邯郸市××××房产（不动产权证号：0101293141）归原告所有；2、依法请求终止对邯郸市××××房产（不动产权证号：0101293141）的执行并解除对该房产的查封；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由，被告河南中钢网电子商务有限公司申请执行邯郸市和畅贸易有限公司、河北鼎德贸易有限公司、苗盛田、侯娇娇、苗泽田、侯石磊、崔路杰买卖合同纠纷一案，贵院业已受理。在执行过程中，将属于原告所有的案涉房产邯郸市××××房产（不动产权证号：0101293141）查封。原告系第三人苗泽田的前妻，双方于2014年6月3日按照乡俗举行典礼仪式，2015年1月27日在肥乡区民政局进行婚姻登记，2015年2月11日第三人苗泽田与朱胜华（涉案房产原房主）签订《邯郸市存量房买卖合同》，以310000元的价格购买了案涉房产，其中首付为62000元，从中国邮政储蓄银行邱县支行处贷款250000元，后双方一直共同偿还房贷。2019年1月14日双方因感情不合协议离婚，双方协商由原告偿还剩余房贷，并且由原告承担第三人苗泽田对案涉房产份额等值的对外债务后，案涉房产完全归原告所有。后原告替第三人偿还了债务111000元，并且至今个人偿还房贷25900元。原告对案涉房产拥有完整的所有权。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，第三人苗泽田使用同居及夫妻关系存续期间的财产支付涉案房产的首付，后由双方共同偿还房贷，应当认定涉案房产为夫妻共同财产。在双方协议离婚时，原告已经以帮助第三人苗泽田偿还房产份额等值的债务的方式向苗泽田购买了其相应的案涉房产的份额，并取得了案涉房产的所有权。而（2018）豫0191民初4320号民事调解书确定的给付义务人以及追加的被执行人为苗泽田等人，并非原告。河南省郑州高新技术产业开发区人民法院查封、拍卖案涉房产偿还第三人苗泽田的个人债务，已经严重损害了原告的合法权益。原告依法向郑州高新技术产业开发区人民法院提出案外人执行异议，郑州高新技术产业开发区人民法院于2020年5月12日作出（2020）豫0191执异84号执行裁定书，驳回原告的异议请求，原告于2020年5月14日收到该执行裁定书。综上所述，现依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条等规定诉至贵院，望判如所请，以维护申请人的合法权益。被告河南中钢网公司答辩称：一、人民法院依法执行，查封涉案房产并无不当。被告申请执行第三人苗泽田等买卖合同纠纷一案，贵院依据（2018）豫0191执3510号民事裁定书于2019年1月31日就对涉案房屋进行了查封。执行根据为已经发生效力的（2018）豫0191民初4302号民事调解书。在诉讼保全时，法院经查涉案房产并未有任何权利限制。所以，法院的诉讼保全和执行涉案房屋，程序正当、合法，并无不当。二、原告不存在排除法院执行的情形，其主张不能成立。1、原告提交的离婚协议不足以证明在法院查封涉案房产前原告已经拥有了对房屋的所有权，也不能证明在法院查封之前已合法占有涉案房屋。2、人民法院于2019年1月9日作出判决，认定第三人苗泽田存在抽逃出资的事实，追加第三人为本案的被执行人。而在该判决作出不满一周，加上判决书的正常合理邮寄签收时间，第三人苗泽田与原告几乎是在刚收到判决书就办理了办理离婚登记，且当时其二人婚生子女苗欣钥出生尚不满一周，协议中还将全部债务约定都由第三人承担，所有财产却又都归原告所有。该离婚协议无论是从时间上还是事实上看都明显不符合常理，违背基本事实，存在故意隐瞒转移财产、恶意躲避债务，妨碍正常执行活动的行为。根据《最高人民法院拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：将“在人民法院发出执行通知以后，隐藏、转移、变卖、毁损已被依法查封、扣押或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产，致使判决、裁定无法执行的”的行为认定为情节严重，依法按照拒不执行判决裁定罪定罪处罚。现原告与第三人的行为不仅严重违法，更无法排除法院执行。三、在原告与第三人办理离婚登记后，原告有足够的时间办理过户登记却未予以办理。原告提交的证据不足以证明非因原告自身原因未办理涉案房屋的过户登记，应当承担不利后果。综上，原告对涉案房屋的主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条等规定的情形，不足以阻却法院的强制执行程序，对其诉讼请求应予以驳回。第三人苗泽田未答辩、未到庭。经审理查明：申请执行人河南中钢网电子商务有限公司申请执行邯郸市和畅贸易有限公司、苗盛田、河北鼎德贸易有限公司、侯娇娇、苗泽田、侯石磊、崔路杰买卖合同纠纷一案，执行依据为已经发生法律效力的（2018）豫0191民初4302号民事调解书。本院于2018年4月11日立案执行，在执行过程中，本院于2019年1月9日根据（2018）豫0191执异1022号执行裁定书追加第三人苗泽田为被执行人，本院于2019年1月31日根据（2018）豫0191执3510号之三协助执行通知书查封了被执行人苗泽田名下位于邯郸市××××号（不动产权证号：0101293141）房产一套。原告乔晓省对执行标的提出书面异议，本院作出（2020）豫0191执异84号执行裁定书，裁定驳回乔晓省的异议请求。原告乔晓省不服该执行裁定书，依法向本院提起诉讼。2015年2月11日，被执行人苗泽田与朱胜华（涉案房产原房主）签订《邯郸市存量房买卖合同》。本院查封时，该房产登记在苗泽田名下。原告乔晓省与第三人苗泽田于2015年1月27日登记结婚，于2019年1月14日登记离婚。备案的《离婚协议》约定，孩子、财产都归女方所有，债务都由男方承担，与女方无关。同日，原告乔晓省与第三人苗泽田又签订《离婚财产转让协议书》约定，原告乔晓省帮苗泽田还债务，涉案房屋归乔晓省所有。上述事实有原告提交的离婚证、《邯郸市存量房买卖合同》、《离婚协议书》、《离婚财产转让协议书》等证据及开庭笔录在案佐证。本院认为，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。根据《中华人民共和国婚烟法》第十七条规定：夫妻在婚烟关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。本案中，原告与第三人苗泽田于2015年1月27日登记结婚，涉案房产系双方婚后取得，登记在第三人苗泽田名下，因此，涉案房产为乔晓省与苗泽田夫妻共有财产。2019年1月9日，本院作出执行裁定追加第三人苗泽田为被执行人后，原告与第三人苗泽田于2019年1月14日登记离婚，就涉案房产分割事宜在邯郸市肥乡区民政局达成《离婚协议书》，同日又签订《离婚财产转让协议书》，两份协议对财产分割的约定及房屋份额的处置相互矛盾，不足以证明双方对房产分割约定的真实性、有效性，且未办理过户登记。因此，原告诉请涉案房屋归其所有，理由不能成立，本院不予支持。本案执行依据认定的债务人系苗泽田，原告并非案件的被执行人，原告没有还款义务，但因案涉房产系不可分割物，无法分开处置，原告提交的证据不足以证明其对涉案房屋享有排除执行的权利。案涉房产仍属于原告与第三人苗泽田的夫妻共同财产，只是考虑处置的便利性与现实性，应当继续拍卖等处置行为，但因原告与苗泽田已离婚，本院认定原告对案涉房产享有50%的份额权益，该份额权益应在执行过程中予以保护。综上，原告的诉讼请求，理由部分成立，本院相应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十是四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项之规定，判决如下：一、继续执行位于邯郸市复兴区花园巷18号汇景阁1-1503号房产（不动产权证号：0101293141）；二、确认乔晓省对位于邯郸市复兴区花园巷18号汇景阁1-1503号登记在被执行人苗泽田名下的房产（不动产权证号：0101293141）享有50%的份额，不得执行该50%的变现份额；三、驳回原告乔晓省的其他诉讼请求。案件受理费5950元，由原告乔晓省负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃。审 判 长  李俊辉人民陪审员  朱学艺人民陪审员  连秀芳二〇二〇年八月二十七日书 记 员  王萌珂