重庆市石柱土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0240民初2538号原告：重庆市忠县一峰建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市忠县忠州街果园路22号附2号7-1，统一社会信用代码91500233091225984J。法定代表人：彭兴泽，该公司总经理。委托诉讼代理人：康小平，重庆舒义律师事务所律师。委托诉讼代理人：马恩敏，重庆舒义律师事务所律师。被告：重庆市立骉建筑工程有限公司，住所地重庆市綦江区文龙街道代家岗20号1单元4－2，统一社会信用代码91500222MA5YMK2391。法定代表人：金莹，该公司经理。原告重庆市忠县一峰建筑设备租赁有限公司（以下简称一峰租赁公司）与被告重庆市立骉建筑工程有限公司（以下简称立骉建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告一峰租赁公司的法定代理人彭兴泽及委托诉讼代理人马恩敏到庭参加诉讼，被告立骉建筑公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。一峰租赁公司向本院提出诉讼请求：请求人民法院判令被告立即支付所欠原告塔机租金218900.00元，同时判令以被告未付租金为基数，从2020年4月30日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清之日止。事实及理由：2019年5月，被告承建石柱县冷水至枫木旅游暨农村公路万胜坝至枫木段一标段项目，需租用原告的塔机，原、被告于2019年5月18日签订了《塔机租赁合同》，合同约定被告租用原告QTZ63型塔机两台，每台每月租金12000.00元，进出场费每台32000.00元，每月底结算一次，工程完工需要拆除塔机时，被告应提前15日书面通知原告，如被告不按时支付租金，原告有权停机，塔机撤除前被告需付清所有费用，如未付清视为续租，租金照常计算等。合同生效后，原告于2019年5月18日和6月16日将被告租用的两台塔机安装完毕并投入使用，截止2020年4月30日，由于被告经营不善，撤离施工现场，被告在租赁期间只支付了租金73000.00元，尚欠原告租金和进场费共计218900.00元，经原告多次催收，被告均以无款为由拒付，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请依法裁判。立骉建筑公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年5月18日，一峰租赁公司（甲方）与立骉建筑公司（乙方）签订《塔机租赁合同》，合同约定立骉建筑公司租赁一峰租赁公司QTZ63型号的塔机两台，租金每台12000.00元，标塔进出场费用每台32000.00元，春节塔机扣除10天租金，租金按月计算，不足整月按照实际天数计算，塔机安装完毕，乙方向甲方支付进出场费的70%，余下30%塔机拆除时付清，塔机安装完毕第二日起计算租金，与检测日期无关，租金每月月底结算一次，第二个月15日前付清上个月租金，塔机拆除前付清所有费用，如未付清视为续租，租金照常计算，并按银行同期利率计算利息，直至结清。合同签订后，原告按照约定组织专业施工队伍进场安装塔机，塔机安装后，重庆市特种设备检测研究院于2019年5月30日至2019年6月24日对原告安装的两台塔机予以监检，并于2019年6月26日出具《起重机械安装改造重大修理监督检验证书》，证书载明原告所安装的两台塔机其安全性能符合要求。经原、被告双方确认两台塔机的启用并开始计算租金的时间分别为2019年5月27日和2019年6月16日。后由于立骉建筑公司经营不善，撤离了施工现场，原告于2020年5月10日与四川瑞云建设工程有限公司（以下简称四川瑞云公司）签订《塔机租赁合同》。期间，被告立骉建筑公司通过转账的方式共计向原告支付租金73100.00元。本院认为，本案争议的焦点为：一、被告尚欠原告租金数额的问题；二、原告主张以被告未付租金为基数，从2020年4月30日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至付清之日止应否支持的问题。针对上述焦点，分别做如下评述：焦点一、被告尚欠原告租金数额的问题。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，原告依约安装了塔机并交付给被告使用，且通过监检，其租赁给被告的塔机安全性能符合要求，原告已经履行了出租人的义务，被告也应当按照约定履行付款义务。按照原、被告所签订的合同约定，被告应在塔机拆除前付清所有费用，如未付清视为续租，因被告撤场，未付清原告租金也未通知原告撤除塔机，视为续租。后2020年5月1日原告与四川瑞云公司签订《塔机租赁合同》，将原租赁给被告的两台塔机另行租赁给四川瑞云公司，原、被告所签订的《塔机租赁合同》已解除，被告应支付给原告的租金应计算至2020年4月30日截止。此外按照合同约定，每台塔机每月租金12000.00元，进出场费每台32000.00元，春节塔机扣除10天租金，租金按月计算，不足整月按照实际天数计算的规则，其中一台塔机从2019年5月27日起算至2020年4月30日的租金为130062.00元【2019年5月租金为1935.00元（387元/天×5天），2019年6至12月租金为84000.00元（12000.00元/月×7个月），2020年1月租金为8127.00元（387元/天×21天，春节扣除十天租金），2020年2月至4月租金为36000.00元（12000.00元/月×3个月），1935.00元+84000.00元+8127.00元+36000.00元=130062.00元】，另一台塔机从2019年6月16日起算至2020年4月30日的租金为122127.00元【2019年6月租金为6000.00元（400元/天×15天），2019年7至12月租金为72000.00元（12000.00元/月×6个月），2020年1月租金为8127.00元（387元/天×21天，春节扣除十天租金），2020年2月至4月租金为36000.00元（12000.00元/月×3个月），6000.00元+72000.00元+8127.00元+36000.00元=122127.00元】。两台塔机的租金共计为252189.00元（130062.00元+122127.00元=252189.00元），减去被告已经支付的73100.00元，加上两台塔机进场费64000.00元（32000.00元/台×2台），被告共计还欠原告243089.00元（252189.00-73100.00+64000.00=243089.00元）。但原告只主张218900.00元，系处分其实体权利，本院予以准许。焦点二、原告主张以被告未付租金为基数，从2020年4月30日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至付清之日止应否支持的问题。按照原、被告双方的合同约定，租金每月月底结算一次，第二个月15日前付清上个月租金，如未付清视为续租，租金照常计算，并按银行同期利率计算利息，直至结清。被告最后一个月即2020年4月的租金应在2020年5月15日前支付现。因此，被告租金的利息应当分段计算：自2020年4月30日起至2020年5月15日以194900.00元为基数计算利息。自2020年5月16日以218900.00元为基数计算利息。综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条，第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告重庆市立骉建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市忠县一峰建筑设备租赁有限公司218900.00元及利息（利息计算方式：以194900.00元为基数，自2020年4月30日起至2020年5月15日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，以218900.00元为基数，自2020年5月16日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止）；二、驳回原告重庆市忠县一峰建筑设备租赁有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4583.50元，由被告重庆市立骉建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  高 建人民陪审员  周续昌人民陪审员  陈明先二〇二〇年八月二十一日法官 助理  吉 辉书 记 员  胡森升