四川省安岳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2021民初1429号 原告:四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行（原四川省安岳县农村信用合作联社坪河分社）,住所地:四川省安岳县坪河乡盐房街80号。统一社会信用代码91512021731637857W。 负责人:李勉,支行行长。 被告:谭成兵,男,1975年2月22日出生,汉族,农民,住四川省安岳县。 被告:方艳平,女,1979年2月16日出生,汉族,农民,住四川省安岳县。 被告:饶嘉,1965年11月16日出生,汉族,居民,住成都市锦江区。 原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行与被告谭成兵、方艳平、饶嘉金融借款合同纠纷一案,本院于2020年4月22日立案后,经审查认为，因本案被告饶嘉下落不明，于2020年4月26日由简易程序转为普通程序,公开开庭进行了审理。原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行负责人李勉、被告谭成兵到庭参加诉讼，被告方艳平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告饶嘉经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行向本院提出诉讼请求:1.调解或判决由被告立即归还借款5000000元及资金利息;2.判决原告对借款抵押品享有优先受偿权;3.由被告承担本案的诉讼费用及实现债权的费用。事实和理由:被告谭成兵于2018年9月28日以借新还旧为由,向原告申请借款500万元,被告饶嘉自愿以其位于成都市锦江区（房权证号：成房权证监证字第××号）共151.5平方米及成都市锦江区东大街城守东大街段6号2楼（房权证号:成房权证监证字第××号）189.15平方米的房产为该借款设置抵押担保,并自愿承担共同债务，约定月利率6.72917‰,2020年9月20日到期,逾期未归还按合同约定利率加收50%违约金。借款未到期,但已欠息长达12个月，经原告多次催收,被告均以无法偿还为由拒还本金和利息,截止2020年3月21日尚欠借款本金5000000元及利息447479.18元未予支付,为此,原告特诉至人民法院,请求依法保护其合法权益。 谭成兵辩称,谭成兵不是该笔借款实际用款人,实际用款人是饶嘉的老公舒天民。因为当时在安岳农商行借款需要安岳本地人的户口，安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行的工作人员找到谭成兵，由谭成兵顶名借款，饶嘉的房产作抵押，借款到谭成兵账户后，农商行就将借款全部转账给舒天民了，谭成兵希望农商行找舒天民把该笔借款还了。 方艳平、饶嘉未作答辩。 本院经审理认定事实如下:被告谭成兵、方艳平系夫妻关系，被告谭成兵、方艳平于2018年9月28日以借新还旧为由,向原告申请借款500万元,被告饶嘉自愿以其位于成都市锦江区（房权证号：成房权证监证字第××号）共151.5平方米及成都市锦江区东大街城守东大街段6号2楼（房权证号:成房权证监证字第××号）共189.15平方米的房产为该借款设置抵押担保,约定月利率6.72917‰,到期日期为2020年9月20日,逾期未归还按合同约定基础加收50%违约金,还款方式为:按计划还本,按月结息法。原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行与被告谭成兵、方艳平签订了个人借款合同、与饶嘉签订个人最高额抵押合同、保证合同后,于2018年9月28日向被告谭成兵发放了借款5000000元。此后，经原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行催收,被告谭成兵、方艳平未按约清偿借款利息,被告饶嘉亦未履行其抵押担保义务。现原告以被告谭成兵、方艳平、饶嘉已违约为由诉至本院,致引起本次纠纷。 因被告饶嘉下落不明,本院依法于2020年4月29日在《中国改革报》刊登其应诉公告,现公告期限已届满,被告饶嘉逾期未到庭参加诉讼。 上述事实,有原告的营业执照复印件、金融许可证复印件、负责人身份证明、负责人身份证复印件、被告谭成兵身份证及户口本复印件、被告方艳平身份证及户口本复印件、谭成兵与方艳平结婚证复印件、饶嘉与舒天民离婚证复印件、借款申请书复印件、共同债务确认书复印件、声明书复印件、担保人承诺书复印件、担保人印鉴卡复印件、个人借款合同（两份）复印件、最高额抵押合同复印件、保证合同复印件、成房权证监证字第××号复印件、宗地图复印件、川（2018）成都市不动产证明第0191616号复印件、借款支用申请书复印件、个人借款实际清单复印件、借款借据复印件、催收通知书复印件及到庭当事人的陈述予以证实。 上列证据其来源合法、内容客观真实,且与本案事实相关联,本院依法予以采信。 本院认为,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同,在借贷活动中,债权人需要以担保方式保证其债权实现的,可以依照《中华人民共和国担保法》的相关规定设定担保,担保的方式为保证、抵押、质押等。被告谭成兵、方艳平向原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行借款,被告饶嘉自愿以其个人所有的房产为该借款设置抵押担保,原、被告各方所签订之个人借款合同、最高额抵押合同、保证合同均属有效,其间的借款、抵押、担保法律关系成立。被告谭成兵、方艳平系夫妻关系,最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定,夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务,故本案债务应认定为被告谭成兵、方艳平在其夫妻关系存续期间的共同债务,应由被告谭成兵、方艳平共同偿还,被告谭成兵、方艳平相互承担连带清偿责任;《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定,借款人应当按照约定的期限支付利息;第二百零六条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款;第二百零七条规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。被告谭成兵、方艳平向原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行借款后,未按照合同约定的期限和还款方式按期偿还借款利息,已构成借款违约,被告谭成兵、方艳平应及时清偿借款本息并支付逾期利息;《中华人民共和国担保法》第十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任,《中华人民共和国担保法》第三十三条规定,债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告饶嘉自愿以其个人财产为被告谭成兵、方艳平本次借款设置最高额抵押担保,约定保证方式为连带责任保证,该借款逾期后,被告谭成兵、方艳平未清偿此债务,被告饶嘉应按照最高额抵押担保合同和保证合同的约定,在其抵押担保范围内履行连带还款责任,原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行要求对本次借款抵押品折价、拍卖、变卖所得享有优先受偿权的诉讼请求,理由正当;原告要求被告承担本案实现债权的费用，但未向本院提供相应的证据予以证实，原告应承担举证不能的法律责任。被告方艳平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告饶嘉经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼，视为被告方艳平、饶嘉自动放弃抗辩权利。 综上所述,原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行要求判令被告谭成兵、方艳平立即清偿借款本息、逾期利息并对被告饶嘉用以抵押借款的财产享有优先受偿权的诉讼请求,其事实清楚,证据充分,本院予以支持;原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行要求由被告承担本案实现债权的费用的诉讼请求,证据不足,本院不予支持;据此,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定,判决如下： 一、限被告谭成兵、方艳平在本判决生效之日起三十日内向原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行清偿借款5000000元及利息、逾期利息（利息、逾期利息按合同约定利率从欠息之日起计算至还清此款之日止）,被告谭成兵、方艳平相互承担连带清偿责任; 二、若被告谭成兵、方艳平未履行本判决第一项确定的义务,则由原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行对被告饶嘉用以抵押担保的财产:位于成都市锦江区（房权证号：成房权证监证字第××号）共151.5平方米及成都市锦江区东大街城守东大街段6号2楼（房权证号:成房权证监证字第××号）共189.15平方米的房产折价或者拍卖、变卖之价款,在抵押范围内优先受偿,不足部分由被告谭成兵、方艳平继续连带清偿; 三、驳回原告四川安岳农村商业银行股份有限公司坪河支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费24966元,公告费600元，合计25566元由被告谭成兵、方艳平、饶嘉共同负担（限在本判决生效后7日内交纳）。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 员  王安华 人民陪审员  李红波 人民陪审员  陈开顺 二〇二〇年八月二十二日 书 记 员  唐 皓