湖南省株洲市芦淞区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0203民初1280号原告：湖南百悦商业管理股份有限公司，住所地湖南省长沙市望城经济开发区普瑞西路一段1555号金桥国际市场集群写字楼3栋3楼。法定代表人：付东哲，总经理。委托诉讼代理人：刘文蓉，湖南弘一（株洲）律师事务所律师。委托权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，请求调解，申请执行，代为签收法律文书。委托诉讼代理人：陈勇，男，1956年11月30日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。委托权限为特别代理，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，请求调解，申请执行，代为签收法律文书。被告：朱晓玲，女，1977年5月22日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。原告湖南百悦商业管理股份有限公司（以下简称百悦公司）诉被告朱晓玲借款合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员唐春艳担任审判长，与人民陪审员徐建伟、袁跃平组成合议庭，公开开庭进行审理，书记员周心怡担任记录。原告的委托诉讼代理人刘文蓉、陈勇到庭参加诉讼，被告朱晓玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告百悦公司向本院提出诉讼请求：1.被告朱晓玲偿还原告借款360000元；2.被告朱晓玲以借款金额360000元标准按照年利率24%的标准向原告支付逾期付款违约金，自2017年4月16日开始算至借款实际付清之日止；3.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告朱晓玲于2015年4月8日购买株洲市大汉房地产开发有限公司（以下简称大汉公司）开发的位于株洲市芦淞区大汉希尔顿国际926（4栋902）室房屋，并签订《株洲市商品房预售合同》。被告因资金不足，向原告百悦公司借款360000元用于支付该房屋的首付款。被告与原告百悦公司签订《借款协议》，约定被告朱晓玲于2016年4月15日前归还180000元；于2017年4月15日前归还180000元。同时约定，被告朱晓玲须按协议约定的期限归还每期借款，否则，每逾期一天，朱晓玲应每期按未归还款项总额的千分之一，向原告百悦公司支付违约金至款项还清之日止。《借款协议》签订后，原告依约向被告支付借款360000元。但被告并没有按照约定归还借款，至今未归还任何款项，经原告多次催收无果。现向法院起诉，请求支持诉请。被告朱晓玲未答辩，未向法庭提交证据，也未对原告提交的证据进行质证。经庭审举证、质证，本院对原告提交的原告企业信息、企业信用信息公示报告、被告身份信息、借款协议、银行凭证、催缴通知单等证据符合法律规定，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月8日，原告百悦公司（原株洲大汉商业运营管理有限公司）作为甲方与被告朱晓玲作为乙方签订《借款协议》，借款协议约定：“一、乙方认购了大汉希尔顿国际4栋楼902号房，由于资金周转问题特向甲方借款。经双方友好协商，甲方同意借给乙方总金额为人民币叁拾陆万元整（即￥360000元）；乙方承诺按时向甲方归还上述借款，具体约定如下：（1）乙方须在2016年4月15日前向甲方归还所借款项壹拾捌万元整（即￥180000元）；（2）乙方须在2017年4月15日前向甲方归还所借款项壹拾捌万元整（即￥180000元）。二、乙方必须严格按照协议约定的期限归还每期借款，否则，每逾期一天，乙方须每期按未归还款项总额的千分之一，向甲方支付违约金…”借款协议签订后,原告于2015年4月8日通过其在株洲市芦淞区的中国工商银行株洲奔龙支行的账户向被告朱晓玲在中国工商银行株洲奔龙支行开户的银行账户转账360000元，并备注用途为借款。被告朱晓玲购买了株洲市芦淞区大汉希尔顿国际926（4栋902）室房屋。借款期限届满后被告朱晓玲未按期还款，遂酿成本案纠纷。另查明，株洲大汉商业运营管理有限公司于2014年3月13日登记成立，登记的住所地为湖南省株洲市芦淞区。该公司名称多次变更，2017年6月19日变更为湖南百悦商业管理股份有限公司。本院认为，本案系民间借贷纠纷。民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。原、被告双方签订的借款协议系双方真实意思表示，合同依法成立有效，原告依合同向被告支付借款360000元，已履行了借款合同的出借义务。被告应当按照约定的期限返还借款，被告未能如期归还原告360000元借款，违反了合同的约定，系违约行为，依法应承担违约责任。案涉借款协议中，原、被告约定每逾期一天，被告按未归还总额的千分之一，向原告支付违约金，其计算标准超过国家法律规定的最高年利率24%。原告提出被告按年利率24%的标准计算违约金，予以支持。逾期付款违约金以未偿还的借款本金为基数，自2017年4月16日起按照年利率24%的标准计算至借款本金清偿之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十六条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告朱晓玲在本判决生效后十日内支付原告湖南百悦商业管理股份有限公司借款本金360000元及逾期付款违约金（违约金以未偿还的借款本金为基数，按照年利率24%的标准自2017年4月16日起计算至借款本金清偿之日止）；二、驳回原告湖南百悦商业管理股份有限公司的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6700元，公告费560元，合计7260元，由被告朱晓玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：华融湘江银行长沙分行经营部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，帐号：81×××81。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  唐春艳人民陪审员  徐建伟人民陪审员  袁跃平二〇二〇年八月十三日书 记 员  周心怡附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第七十六条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。