湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0802民初312号原告：张秀刚，男，1990年10月3日出生，土家族，居民，身份证住址湖南省沅陵县，现住湖南省张家界市永定区。委托诉讼代理人：熊海华，湖南金旅律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：张家界塞纳春天装饰工程有限公司，统一社会信用代码：91430800MA4L6HW9XY，住所地湖南省张家界市永定区大庸桥办事处且住岗居委会7.19栋19-5M16、19-5M01-11。法定代表人：陈笑天，执行董事。委托诉讼代理人：王燕平，湖南正诚律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告张秀刚与被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年2月10日立案后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张秀刚的委托诉讼代理人熊海华、被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司的委托诉讼代理人王燕平到庭参加诉讼。现已审理终结。原告张秀刚向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方签订的《塞纳春天互联网家装工程施工合同》，判令被告退回原告未完工部分工程款50000元；2、判令被告向原告支付违约金19200元；3、本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为“1、判令解除原告、被告双方签订的《塞纳春天互联网家装工程施工合同》；2、判令被告退回原告未完工部分的装修工程款55651.5元；3、判令被告向原告支付违约金19200元；4、本案司法鉴定费用、诉讼费用由被告承担。”。事实与理由：原被告双方于2018年12月21日签订了《塞纳春天互联网家装工程施工合同》，合同约定：被告采取包工包料的方式为原告装修玉恒龙岸6栋2006室的房屋，合同总价款为128000元，违约方需按总价款的15%向守约方承担违约责任。签订合同后，原告依合同约定已向被告支付工程款125885元，但被告至今未依合同约定履行其全部装修义务。2019年8月份，原告找被告要求装修房屋，但被告一直借口托辞说过几天就搞，但一直不见其履行装修义务。2019年12月，原告便无法联系被告，被告办公经营地点亦空无一人，为维护原告的合法权益，遂提起诉讼。被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司辩称：对原告诉讼事实没有异议，仅对违约金提出异议认为过高，被告公司已经完成装修工程量三分之二；依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、合同法解释二第29条的规定，请求法庭减少违约金，确定在9000-10000元范围内；鉴定费根据工程量来分配，被告公司应该承担为2000元。查明的事实根据各方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：2018年12月21日，原告张秀刚与被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司签订《塞纳春天互联网家装工程施工合同》，该合同约定：原告将玉恒龙岸6栋2006号房屋装饰工程承包给被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司，承包方式为包工包料，合同总价款为128000元（预估报价，以实际工程测量报价为准）,分三次付清。合同第11.3条约定：违约方需按总价款的15%向守约方承担违约责任。合同签订之后，按合同约定，原告向被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司共计支付工程款125885元，但被告至今未依合同约定按期完工。双方经多次协商未果。诉讼过程中，经原告申请，本院委托张家界方正建设项目管理有限公司对玉恒龙岸6栋2006号房屋已装修部分工程造价进行鉴定。2020年8月7日，张家界方正建设项目管理有限公司作出鉴定意见书，鉴定结论意见为70233.43元。本院根据原告已经支付的工程款和鉴定结论，确认被告应退还装修工程款55651.5元（125885元-70233.43元）。原告花费鉴定费3000元。庭审中，被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司同意解除《塞纳春天互联网家装工程施工合同》,鉴于被告已经完成一定的装修工程，原、被告共同确认被告应予支付违约金10000元。上述事实，有原、被告双方的陈述，有《塞纳春天互联网家装工程施工合同》、799套餐选材以及具体工程项目明细、收据复印件六份、未做项目的照片、《鉴定意见书》等证据在卷予以证实，足以认定。判决的理由与结果本院认为，本案争议焦点问题是：1、关于本案施工合同是否解除；2、原告主张退回未完工部分的装修工程款55651.5元是否予以支持；3、原告主张支付违约金19200元是否予以支持。关于本案施工合同是否解除的问题。依法成立的合同对合同双方具有法律约束力,合同双方均应当按照合同约定履行自己的义务。本案中,原告张秀刚与被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司就原告所购房屋的装修事宜签订的《塞纳春天互联网家装工程施工合同》，系双方的真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,为有效合同。合同成立后,原告给被告支付装修款共计125885元,被告在收到原告支付的装修款后未按照合同的约定完成装修事宜,已经构成根本违约。同时，对原告请求依法解除《塞纳春天互联网家装工程施工合同》的诉求，庭审中，被告表示同意，故根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，本院依法应予准许。关于对原告主张退回未完工部分的装修工程款55651.5元是否予以支持的问题。本院认为，合同成立后,原告给被告支付装修款共计125885元,被告在收到原告支付的装修款后虽进行了施工，但未按照合同的约定完成装修,经本院依法委托鉴定，案涉房屋已装修部分工程造价为70233.43元。本院根据原告已经支付的工程款和鉴定结论，确认被告应予退还装修工程款55651.5元（125885元-70233.43元）。对于原告张秀刚主张被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司支付违约金19200元。本院认为,原告与被告签订施工合同后，被告未按照双方合同约定完成装修施工工程，被告的行为致使原告装修入住的目的无法实现，已经构成违约。原、被告双方签订的合同中虽明确约定违约金为合同总金额的15%,但庭审中原、被告共同确认支付违约金10000元，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下：一、解除原告张秀刚与被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司于2018年12月21日签订的《塞纳春天互联网家装工程施工合同》；二、本判决生效后十日内,被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司退还原告张秀刚装修工程款55651.5元；三、本判决生效后十日内,被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司支付原告张秀刚违约金10000元；四、驳回原告张秀刚的其他诉讼请求。如果未按照本判决确定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2817.7元，鉴定费3000元，共计5817.7元，由被告张家界塞纳春天装饰工程有限公司负担。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为二年。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。审 判 长  吴廷杰人民陪审员  杨智荣人民陪审员  耿 莉二〇二〇年八月二十五日代理书记员  陈 斐附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。