河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0191民初6253号原告郑州中鸿建材租赁有限公司，住所地郑州市郑东新区祭城路街道办事处花庄村1组5号。法定代表人闫建伟，总经理。委托代理人董怀轲，河南权辞律师事务所律师。委托代理人汪海潮，河南权辞律师事务所律师。被告郑州一建集团有限公司，住所地郑州市郑东新区龙子湖智慧岛尚贤街6号。法定代表人段利民，总经理。委托代理人张亚楠，该公司员工。委托代理人游向阳，河南力天律师事务所律师。原告郑州中鸿建材租赁有限公司（以下简称中鸿公司）与被告郑州一建集团有限公司（以下简称一建公司）租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中鸿公司委托代理人汪海潮，被告一建公司委托代理人游向阳、张亚楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中鸿公司向本院提出诉讼请求：依法判令1、被告一建公司支付原告租赁物品租赁费、违约金等共计1004186.43元（暂计算至2020年5月4日）；2、被告一建公司返还原告钢管10866.5米、扣件19572个、可接钢管（上）1376根、盘口立杆（上）19.2米、顶丝338根、可接钢管外套（上）566根，如不能返还，需赔偿原告损失276029.5元；并应以未还钢管、扣件等物品的数量为基数，按钢管0.006元/米/天、扣件0.003元/个/天、可接钢管（上）0.01元/根/天、盘口立杆（上）0.014元/米/天、顶丝0.03元/根/天、可接钢管外套（上）0.01元/根/天的标准支付自2020年5月5日起至实际返还之日（或赔偿之日）止的租金，并应以未还租金为基数，按照年24%的标准向原告支付逾期付款违约金；3、本案诉讼费用由被告一建公司承担。事实和理由：2017年1月5日，原被告签订《建设工程周转材料租赁合同》，被告从原告处租赁钢管、扣件、顶丝等物资用于其施工的华润项目，合同对双方权利、义务及违约责任作出明确约定。合同签订后原告依约履行合同，但被告不但未按期支付其应付的租赁费用，也未按期归还租赁物资，且截至2020年5月4日，被告不但未支付相应租金，且有钢管10866.5米、扣件19572个、可接钢管（上）1376根、盘口立杆（上）19.2米、顶丝338根、可接钢管外套（上）566根未归还。被告未依约支付租金并归还租赁物资，已经构成违约，应承担相应违约责任。被告一建公司辩称，1、虽然原被告签订《建筑工程周转材料租赁合同》及补充协议，但被告不应是付款主体，被告将该工程分包给河南省兴忠建筑安装工程有限公司，其中包括租赁物的使用费，被告的付款行为也仅仅是代付，原告应向其主张权利。2、自合同签订以来，原被告双方并未对租赁物的数量、种类进行确认，原告也从未向被告提起结算；被告付款时间与租赁合同约定的付款节点不一致，租赁期间原告未向被告主张租金，双方不是按照租赁合同的约定履行义务，因此不存在被告违约问题。3、案涉租赁物本身属于消耗品，原告未明确列明租赁物各项使用数量、退回租赁物数量，无权主张违约金，并且其损失、违约金计算数额过高，其证据无法证明其损失数额。4、在租赁物使用期间存在多次因环保原因、新型冠状肺炎防疫政策性的停工和不可抗力因素的停工，计算租金和损失的时候，对停工期间应予扣除，停工期间不能计算租金和损失。综上，原告不能明确列明租赁物的各项数量和租金金额，也未向法院申请对案涉租赁物使用数量和租赁金额进行司法鉴定，应承担举证不理的法律后果。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据双方提交法院的证据，本院认定事实如下：被告郑州一建集团有限公司于2019年4月9日前的曾用名为郑州市第一建筑工程集团有限公司。2017年1月5日，原被告签订《建设工程周转材料租赁合同》（以下简称合同）以及《补充协议》各一份，内容为被告一建公司华润项目从原告处租赁钢管、扣件等物资设备，租赁物钢管租金单价为每根每日0.006元、扣件租金单价为每个每日0.003元、顶丝租金单价为每个每日0.03元、套头单价为每根每日0.01元、盘扣租金单价为每米每日0.012元。双方约定合同数量为执行合同暂定数量不作为实际结算依据。合同最终结算量依需方实际验收入库货物量为准。租赁物资用于被告项目的郑州市经开区航海东路与十四大街西南角的华润河南医药有限公司医药标准厂房。《合同》第五条：租赁期间，自出租方租赁物品进场验收合格之日起至实际返还之日止。因特殊原因（不可抗力）如建设方（业主）、自然灾害、国家政策造成的停工双方协商报停时间直至退租。第七条：租金结算，每月结算一次，每月25日办理结算，次月15日前支付上月租费的70%。以此类推，待租期全部结束后一个月内付清剩余尾款。第八条：其他约定事项，在租赁期间，承租方不得将租赁物转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。逾期不能支付租金的，承租方应向出租方支付日千分之五的违约金。另查明，被告已归还原告3根外套和757.13米盘口横杆以及支付原告租金55万元；被告尚欠原告811643.43元租赁费未支付，钢管10866.5米、扣件19572个、可接钢管（上）1376根、盘口立杆（上）19.2米、顶丝338根，可接钢管外套（上）556根未归还。本院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告中鸿公司与被告一建公司签订的《建设工程周转材料租赁合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方当事人均应按照约定和有关法律规定全面及时履行各自的义务。本案中，原告按约定提供了租赁物资，被告应按约定退还租赁物资并支付租赁费。故对原告要求被告一建公司支付2020年5月4日前的租赁费以及违约金共计1004186.43元的请求，根据本院所查明的事实及原、被告关于租金的约定，经计算，本院对租赁费811643.43元部分予以支持，关于违约金,本院认为合同约定的违约金计算标准及原告主张的违约金均过高,根据案件实际情况,本院酌定被告向原告支付违约金80000元。对未返还租赁物资被告应当返还。对后续租金,原告请求被告按钢管0.006元/米/天、扣件0.003元/个/天、可接钢管（上）0.01元/根/天、盘口立杆（上）0.014元/米/天、顶丝0.03元/根/天、可接钢管外套（上）0.01元/根/天的标准支付自2020年5月5日起至实际退还之日（或赔偿之日）止的租金,该诉请并无不当,本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州一建集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告郑州中鸿建材租赁有限公司租赁费811643.43元、违约金80000元。二、被告郑州一建集团有限公司于本判决生效后十日内返还原告郑州中鸿建材租赁有限公司钢管10866.5米、扣件19572个、可接钢管（上）1376根、盘口立杆（上）19.2米、顶丝338根，可接钢管外套（上）556根;被告郑州一建集团有限公司应以未返还物资按钢管0.006元/米/天、扣件0.003元/个/天、可接钢管（上）0.01元/根/天、盘口立杆（上）0.014元/米/天、顶丝0.03元/根/天、可接钢管外套（上）0.01元/根/天的租金标准支付自2020年5月5日起至实际退还之日(或赔偿之日)止的租金。三、驳回原告郑州中鸿建材租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13838元，减半收取计6919元，由被告郑州一建集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  安治林二〇二〇年八月三十一日书记员  崔慧雅