辽宁省丹东市振兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0603民初850号 原告：丹东银行股份有限公司，住所地丹东市振兴区鸭绿江大街198-1号。 法定代表人：于某，该公司董事长。 委托代理人：姜琰，辽宁卓政（丹东）律师事务所律师。 委托代理人：杨绍谦，男，汉族，1969年5月15日出生，系该行职员，住辽宁省大连市中山区。 被告：大连华驰服装有限公司，住所地辽宁省普兰店市皮口镇宋家村。 法定代表人：谢某，该公司经理。 被告：谢某，男，汉族，1968年1月30日出生，住辽宁省普兰店市。 被告：宋某某，女，汉族，1955年7月18日出生，住辽宁省普兰店市。 原告丹东银行股份有限公司诉被告大连华驰服装有限公司、谢某、宋某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开进行了审理，原告丹东银行股份有限公司的委托代理人姜琰、杨绍谦到庭参加了诉讼，被告大连华驰服装有限公司、谢某、宋某某经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，故本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告述称：2018年4月13日原告与被告大连华驰服装有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：GS0504201800XXXX)一份，约定原告为大连华驰服装有限公司提供借款2140万元。借款期限为2018年4月12日至2019年4月11日。借款利率为固定利率，年利率7.8%,无论人民银行提高或者降低利率，借款利率在借款期限内固定不变。结息方式，按月结息，每月20日。逾期利率在借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按期支付利息的，贷款人有权从未按期支付之日起，按罚息利率计收复息。到期一次性归还本金借款人应当承担原告为行使本合同项下权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼（仲裁）费、律师费、鉴定费、评估费、差旅费及实现债权的其他费用。由大连华驰服装有限公司提供抵押担保。由谢军、宋世华提供保证担保。借款借据为本合同的组成部分。本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款借据记载不一致时，以借款借据记载为准。2016年4月12日原告与大连华驰服装有限公司签订抵押合同(编号：DLSP050420160XXXX),约定大连华驰服装有限公司以名下所有的财产上述借款提供抵押担保。抵押物为被告大连华驰服装有限公司名下所有的（1）普兰店市房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(他项权证号：普房他证普抵字第××号）(2)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(他项权证号：普房他证普抵字第××号）(3)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(他项权证号：普房他证普抵字第××号）(4)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(他项权证号：普房他证普抵字第××号）(5)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(他项权证号：普房他证普抵字第××号）(6)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(他项权证号：普房他证普抵字第××号）(7)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(他项权证号：普房他证普抵字第××号）(8)坐落于普兰店市城关社区土地（权属证书编号：普国用（2007)第X号）(9)普兰店市工业园区土地（权属证书编号：普国用（2003)第X号）(他项权证号：普他项（2016)第X号）。原告已为上述抵押物办理了抵押登记。2018年4月13日原告与被告保证人谢军签订《保证合同》（编号：DGS0504201800XXXX)。约定被告保证人谢某为被告大连华驰服装有限公司上述借款提供连带责任保证担保。2018年4月13日原告与被告保证人宋某某签订《保证合同》（编号：DGS0504201800XXXX)。约定被告保证人宋某某为被告大连华驰服装有限公司上述借款提供连带责任保证担保。保证人担保范围包括主合同项下的主债权（本金）、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及因诉讼或仲裁发生的费用、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。债务人自己或者第三人提供了物的担保的，债权人有权直接要求保证人先于物的担保承担保证责任。本合同有两个以上保证人的，保证人不分保证份额。2018年4月13日原告依约向借款人大连华驰服装有限公司发放借款2140万元。自2018年12月22日起被告大连华驰服装有限公司逾期还款，至今仍未清偿债务。原告认为，原被告之间签订的合同合法有效，被告应当依法履行。被告大连华驰服装有限公司拖欠本息的行为系严重违约行为，故请求法院判令：1、被告大连华驰服装有限公司立即偿还借款本金2140万元，并按合同约定利率支付利息、罚息、复息至实际给付之日止（暂计算至2019年3月21日为485400.6元）。2、被告大连华驰服装有限公司承担原告发生的追索费用218854元。3、被告谢军、宋世华对被告大连华驰服装有限公司的所欠原告第1、2、5项诉讼请求的全部债务承担连带偿还责任。4、原告对被告大连华驰服装有限公司名下的（1）普兰店市房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）;(2)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）;(3)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）;(4)普兰店市皮口街道府西街24-2号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）;(5)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）;(6)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）;(7)普兰店市皮口街道府西街24-7号房屋(权属证书编号：普房权证普单字第××号）;(8)坐落于普兰店市城关社区土地（权属证书编号：普国用（2007)第X号）(9)普兰店市工业园区土地（权属证书编号：普国用（2003)第X号）财产享有抵押权，原告有权在上述财产的拍卖、变卖、折价款中优先受偿第1、2、5项诉讼请求的全部债务。5、诉讼费用由各被告共同承担。(以上标的额暂合计为：22104254.6元） 被告大连华驰服装有限公司、谢某、宋某某未出庭应诉答辩。 经审理查明：2018年4月13日原告与被告大连华驰服装有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告为大连华驰服装有限公司提供借款2140万元。借款期限为2018年4月12日至2019年4月11日。借款利率为固定利率，年利率7.8%,无论人民银行提高或者降低利率，借款利率在借款期限内固定不变。结息方式，按月结息，每月20日。逾期利率在借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按期支付利息的，贷款人有权从未按期支付之日起，按罚息利率计收复息。到期一次性归还本金借款人应当承担原告为行使本合同项下权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼（仲裁）费、律师费、鉴定费、评估费、差旅费及实现债权的其他费用。由大连华驰服装有限公司提供抵押担保。由谢军、宋世华提供保证担保。借款借据为本合同的组成部分。本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款借据记载不一致时，以借款借据记载为准。 2016年4月12日原告与大连华驰服装有限公司签订抵押合同,约定大连华驰服装有限公司以名下所有的财产上述借款提供抵押担保。抵押物为被告大连华驰服装有限公司名下所有的（1）普兰店市房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(2)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(3)普兰店市皮口街道府西街24-5号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(4)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(5)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(6)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(7)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(8)坐落于普兰店市城关社区土地（权属证书编号：普国用（2007)第X号）(9)普兰店市工业园区土地（权属证书编号：普国用（2003)第X号）。原告已为上述抵押物办理了抵押登记。2018年4月13日原告与被告保证人谢某签订《保证合同》（编号：DGS0504201800XXXX)。约定被告保证人谢某为被告大连华驰服装有限公司上述借款提供连带责任保证担保。2018年4月13日原告与被告保证人宋某某签订《保证合同》（编号：DGS0504201800XXXX)。约定被告保证人宋某某为被告大连华驰服装有限公司上述借款提供连带责任保证担保。保证人担保范围包括主合同项下的主债权（本金）、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及因诉讼或仲裁发生的费用、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。债务人自己或者第三人提供了物的担保的，债权人有权直接要求保证人先于物的担保承担保证责任。本合同有两个以上保证人的，保证人不分保证份额。 2018年4月13日原告依约向借款人大连华驰服装有限公司发放借款2140万元。被告大连华驰服装有限公司自2018年5月21日至2019年1月21日共偿还利息1,171,181.8元，自2018年12月22日起逾期还款，本金2140元未清偿。 另查明：原告本次诉讼支付律师费7万元。 本院所确认的上述事实，流动资金借款合同、借款借据、贷款业务查询明细、最高额抵押合同、不动产权证、不动产证明、保证合同两份、委托代理合同、收款收据、进帐单、转帐支票复印件、民事裁定书及原告陈述等证明材料在案为凭，这些证明材料已经开庭出示及本院的审查，可以采信。 本院认为：根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案三名被告大连华驰服装有限公司、谢某、宋某某经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院根据原告提交的证据材料对案件事实予以确认。丹东银行股份有限公司大连普兰店支行系原告的分支机构，由原告承担涉案合同的权力义务未违反法律禁止性规定，原告主体适格。原告与被告大连华驰服装有限公司之间的借款合同关系依法成立，受法律保护，现被告大连华驰服装有限公司未按合同约定偿还借款本息系违约行为，应承担相应的违约责任，故原告请求其偿还借款本息、债权追索费用的请求合理，本院予以支持。关于原告要求对被告大连华驰服装有限公司的抵押物享有优先受偿权及被告谢军、宋世华共同承担连带偿还责任的主张，原告已为被告所有的相应房屋及土地办理了抵押登记，符合优先受偿的法律规定，同时各方当事人已签订《保证合同》，均是真实意思表示，内容不违反法律规定，作为连带责任保证人，依法应当对涉案债务承担连带保证责任，故对原告的相应诉讼请求，本院亦予以支持。被告大连华驰服装有限公司、谢某、宋某某经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，故依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下： 一、被告大连华驰服装有限公司于本判决生效后十日内偿还原告丹东银行股份有限公司借款本金2140万元及利息、罚息、复利（自2018年12月22日起至实际给付之日止，按照丹东银行股份有限公司普兰店支行与被告签订的合同约定利率计算）； 二、被告大连华驰服装有限公司于本判决生效后十日内给付原告丹东银行股份有限公司律师费7万元； 三、被告谢某、宋某某对上述款项承担连带责任。 四、原告丹东银行股份有限公司对被告大连华驰服装有限公司所有的（1）普兰店市房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(2)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(3)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(4)普兰店市皮口街道府西街X号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(5)普兰店市皮口街道府西街24-1号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(6)普兰店市皮口街道府西街24-4号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(7)普兰店市皮口街道府西街24-7号房屋（权属证书编号：普房权证普单字第××号）(8)坐落于普兰店市城关社区土地（权属证书编号：普国用（2007)第X号）(9)普兰店市工业园区土地（权属证书编号：普国用（2003)第X号）享有抵押权，实现抵押权时，原告就上述第一、二项所涉款享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费152,522元，保全费5,000元，合计157,522元，由被告大连华驰服装有限公司负担（原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，经本院上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。同时预交上诉费。若在上诉期满后7日内不交上诉费，则视为自动放弃上诉权。 审 判 长 ： 葛 宣 人民陪审员 ：尚志博 人民陪审员 ：史致娴 二〇二〇年八月三日 书 记 员 田  湘