天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民初9560号原告：翟双敏，女，1974年4月2日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：张向猛，天津晟昊律师事务所律师。被告：赵东郁，男，1982年12月26日出生，汉族，现住天津市滨海新区。被告：史越江，男，1974年12月5日出生，汉族，住唐山市丰南区。原告翟双敏与被告赵东郁、被告史越江案外人执行异议之诉纠纷一案。本院于2020年5月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告翟双敏及其委托诉讼代理人张向猛、被告赵东郁、史越江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。翟双敏向本院提出诉讼请求：1.不得查封执行被告史越江名下天津市滨海新区杨家泊镇看才村中街118号不动产；2.请求确认天津市滨海新区杨家泊镇看才村中街118号不动产属原告所有；3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年12月16日，天津市滨海新区人民法院民事判决书对被告赵东郁与被告史越江一案（2019）津0116民初45572号作出民事判决：判决史越江于本判决生效后十日内偿还赵东郁借款358000元并以358000元为本金，按年利率6%给付自2019年6月20日始至款项实际给付之日止的资金占用期间利息。判决生效后，赵东郁申请执行，贵院于2020年1月27日作出（2020）津0116执917号执行裁定书、2020年3月9日查封了史越江名下天津市滨海新区杨家泊镇看才村中街118号不动产。2020年4月9日，原告翟双敏对执行标的提出书面异议。天津市滨海新区人民法院于2020年4月13日作出（2020）津0116执异86号执行异议裁定：驳回翟双敏的异议请求。原告对裁定不服，特提起诉讼。原告翟双敏与被告史越江2018年11月7日即办理离婚登记，因原告抚养孩子，且长子26岁已到婚姻年龄，因此离婚协议约定将两套房屋归原告所有。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条一款（一）项：“该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；”离婚协议系原告与被告史越江之间涉及权属纠纷的生效法律文书，且该文书早于执行案件的起诉、生效和执行查封。另外，离婚后原告曾向杨家泊镇政府申请变更不动产登记人，但因该农村房屋正处于办理不动产权证期间，暂时无法变更，因此非原告自身原因没有变更。原告认为，原告提出的事实理由足以能够排除执行，请法院依法支持原告请求。赵东郁辩称，诉争房屋产权归史越江所有，我申请执行该房屋完全符合法律法规。借款发生于婚姻续存期间，借钱在前，离婚在后，不能损害我的权益。史越江辩称，我与翟双敏离婚时，双方约定诉争房屋天津市滨海新区杨家泊镇看才村中街118号归长子所有，不是离婚协议书中记载的该房屋归翟双敏所有。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2019年6月20日，天津市滨海新区人民法院受理赵东郁诉史越江、翟双敏、史宝宽民间借贷纠纷一案，2019年12月16日，天津市滨海新区人民法院对该案依法作出（2019）津0116民初45572号民事判决书，判决内容为史越江于判决生效后十日内偿还赵东郁借款358000元并以358000元为本金，按照年利率6%给付自2019年6月20日始至款项实际给付之日止的资金占用期间利息。后史越江未按上述生效法律文书履行义务，赵东郁向天津市滨海新区人民法院申请强制执行。2020年1月27日，天津市滨海新区人民法院作出（2020）津0116执917号执行裁定书，裁定：“一、冻结或划拨被执行人史越江存款382028.81元及迟延履行期间的债务利息，或查封、扣押、冻结、扣留、提取其等值财产及其他财产权利或收入。二、……”。2020年3月9日，天津市滨海新区人民法院查封了登记在史越江名下将“坐落在看才村中街118号的房屋产权归女方所有2020年4月9日，翟双敏对天津市滨海新区人民法院查封天津市滨海新区杨家泊镇看才村中街118号不动产提出书面异议，天津市滨海新区人民法院于4月10日对该案依法作出（2020）津0116执异86号执行裁定书，裁定驳回翟双敏的异议请求。另查明，2018年11月7日，史越江和翟双敏签订离婚协议，约定将“坐落在看才村中街118号的房屋产权归女方所有，坐落在滨海新区房屋产权归女方所有”。本院认为，案外人提起执行异议之诉的，应当对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消失，经依法登记发生法律效力；未经登记不发生效力。”，夫妻双方签订的离婚协议中对不动产归属的约定并不直接发生物权变动的效果。本案诉争房屋所有权人系史越江，虽然史越江与翟双敏双方离婚协议约定了房屋产权归翟双敏所有，但是未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗外部第三人的法律效力。翟双敏未取得涉案房产所有权，就涉案房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。对翟双敏提出的“非因其本人原因没有变更不动产登记人”的主张，其并未提出相应证据，本院不予支持。关于史越江主张其与翟双敏离婚时约定诉争房屋天津市滨海新区杨家泊镇看才村中街118号归长子所有，其未提供证据予以证实，本院不予采信。故原告翟双敏请求不得查封执行被告史越江名下天津市滨海新区杨家泊镇看才村中街118号不动产，并依法确认天津市滨海新区杨家泊镇看才村中街118号不动产属原告所有，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：驳回翟双敏的全部诉讼请求。案件受理费7300元，由翟双敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院，并由上诉人直接向天津市第三中级人民法院缴纳上诉费，上诉期满后七日内仍未缴纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审判长  权广建审判员  刘冬梅审判员  许 强二〇二〇年八月十四日法官助理赵静书记员王丽丽附法律释明：1.《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）……3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。4.《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十条一审宣判时或者判决书、裁定书送达时，当事人口头表示上诉的，人民法院应告知其必须在法定上诉期间内递交上诉状。未在法定上诉期间内递交上诉状的，视为未提起上诉。虽递交上诉状，但未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。