安徽省泾县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1823民初2004号原告（反诉被告）：华智明，男，1975年7月9日生，汉族，居民，住安徽省宣城市泾县。委托诉讼代理人：翟鹏飞，安徽皖盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪茹珠，安徽皖盛律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：宣城市蓝色天空装饰工程有限公司，住所地安徽省宣城市宣州区杨柳镇宣泾路商住楼8室，统一社会信用代码91341802MA2RB8TB1U（1-1）。法定代表人：闵光磊，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈小虎，安徽金皖律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛家云，安徽金皖律师事务所律师。原告（反诉被告）华智明与被告（反诉原告）宣城市蓝色天空装饰工程有限公司（以下简称蓝色天空装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案后，依法适用简易程序进行审理。在案件审理期间被告蓝色天空装饰公司于2019年10月29日向本院提起反诉，本院受理后决定合并审理，于2019年11月19日依法公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）华智明及委托诉讼代理人翟鹏飞、被告（反诉原告）蓝色天空装饰公司的法定代表人闵光磊及委托诉讼代理人陈小虎、毛家云到庭参加诉讼。期间华智明向本院提出鉴定申请，本院依法委托中证房地产评估造价集团有限公司进行鉴定，并于2020年7月15日公开开庭进行了第二次审理，原告（反诉被告）华智明及委托诉讼代理人翟鹏飞、被告（反诉原告）蓝色天空装饰公司的委托诉讼代理人毛家云到庭参加诉讼，本案现已审理终结。华智明向本院提出诉讼请求：1、解除双方于2018年11月16日签订的《宣城市家庭居室装饰装修施工合同》；2、判令蓝色天空装饰公司向华智明支付违约金约30000元，具体违约金按200元/天，自2019年5月2日起计算至合同解除之日止；3、判令蓝色天空装饰公司赔偿材料款、返工维修需支付的费用等损失约30000元。事实与理由：2018年下半年，华智明因房屋需要装修，将信息刊登在中介平台。蓝色天空装饰公司联系了华智明，告知正开展优惠活动，并向华智明提供了一份详细的报价清单。该清单列举了人工、辅料的价格及主材的品牌和价格，根据该清单，华智明房屋装修套餐合计75301.48元，优惠后价格为60000元。同时，蓝色天空装饰公司向华智明提供了房屋装修后的效果图。2018年11月16日双方签订了《宣城市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》（合同编号1880811），合同约定：蓝色天空装饰公司承揽华智明位于泾县泾川镇世家花园3幢2单元(实际为1单元系笔误)2903室的装饰装修工程，承包方式为部分承包，工程总价款为60000元，施工内容按之前的报价清单内容，华智明按照工程进度分四期支付工程款，分别为水、电、管线隐蔽工程通过验收支付30%工程款；油漆工进场前支付20%工程款；木工、板材、地砖结束支付30%工程款；竣工通过验收支付20%工程款。工期自2018年11月16日至2019年5月1日。华智明按约支付了前三期工程款共计48000元，而蓝色天空装饰公司未能按约于2019年5月1日完工并通过竣工验收。此外华智明在对工程完成情况及质量检查过程中发现蓝色天空装饰公司存在不按设计效果图施工、未使用报价清单确定的建材品牌，建材以次充好等严重违约行为。在华智明向其提出整改要求后，蓝色天空装饰公司也未做任何修理或返工。2019年7月31日，华智明委托安徽皖盛律师事务所致函蓝色天空装饰公司，要求蓝色天空装饰公司在收到律师函后五日内就装饰装修过程中存在的问题提交一份书面的解决方案(包括明确具体竣工时间)，并支付逾期完工违约金；逾期不提交书面解决方案，华智明有权单方解除合同。然而蓝色天空装饰公司于2019年8月1日收到律师函后，仍拒不提供方案，也不修理或返工，更未支付违约金。综上，华智明为维护自身合法权益，现向法院起诉，请依法审理。蓝色天空装饰公司辩称：1、关于合同的解除，蓝色天空装饰公司认为双方合同已履行完毕，华智明提出解除缺乏依据，在本案中，双方签订合同后，蓝色天空装饰公司依据合同进行施工，并不存在不按设计效果图施工以及建材以次充好的情形，虽然在施工过程中，部分材料的品牌进行了更换，但经过了华智明同意，涉案的装修工程早已具备了验收条件，但华智明以各种质量存在问题为由拖延验收，虽然华智明发出了律师函，但所说的质量问题并不属实，其要求解除合同缺乏法律依据。2、本案中涉案工程于2018年11月28日开工，蓝色天空装饰公司认可工程没有于2019年5月1日竣工，实际竣工日为2019年6月12日，但造成工期延误的原因并非蓝色天空装饰公司的原因，华智明没有按照合同约定支付第一期和第二期工程款，由此造成了后续工期的延误，另外在施工过程中华智明增加了工程量，更换了乳胶漆的颜色，导致重新调色延误工期，并且在后期因灯具没有安装未及时做保洁也造成了延期，正是由于这些原因才导致了工期的延误。根据合同的约定由于这些原因导致的工期延误是可以相应的顺延工期，蓝色天空装饰公司不存在延误工期，因此华智明主张按照200元每天的标准支付违约金缺乏事实和法律依据，同时即使法院判决蓝色天空装饰公司支付违约金，按照每天200元的标准计算过高，应予以调减。3、本案中装潢房屋室内面积75平方米，蓝色天空装饰公司为打开泾县市场给予华智明非常大的优惠，以60000元的合同价进行装潢，蓝色天空装饰公司自装潢至今投入的材料及人工费已远远大于60000元，且在是施工过程中，严格按照合同的约定以及华智明的要求进行施工，装潢过程并不存在严重的质量问题，未造成华智明的损失，华智明要求蓝色天空装饰公司赔偿材料款及返工费用等损失30000元缺乏依据，华智明即使有权主张，也应承担该部分费用的举证责任，在没有任何证据的情况下，要求蓝色天空装饰公司支付30000元损失，无事实和法律依据。综上，请法院依法判决驳回华智明诉讼请求。蓝色天空装饰公司向本院提出反诉请求：1、判令华智明支付拖欠的装修款12000元；2、判令华智明支付增加工程量的装修款8000元；3、判令华智明支付违约金30000元；4、判令反诉诉讼费由华智明承担。事实和理由：2018年下半年，华智明因装修房屋，通过信息平台找到蓝色天空装饰公司，双方于2018年11月16日签订《宣城市家庭居室装饰装修施工合同》一份。约定由蓝色天空装饰公司为华智明的泾县世家花园3幢2903室装潢。合同约定总价款60000元，工期自2018年11月16日至2019年5月1日。并约定按工程进度支付工程款，水、电、管线隐蔽工程通过验收支付30%，油漆工进场前支付20%，木工、板材、地砖结束支付30%，竣工验收通过当天支付20%。合同签订后，蓝色天空装饰公司进场并依约施工。在施工过程中，华智明增加了工程量，打了一组电视柜及进行进户门移位，这部分工程共4000元；蓝色天空装饰公司还做了美缝、门套、窗套、厨房扩大及厨房卫生间灯具，增加的这部分工程共4000元；蓝色天空装饰公司在合同外增加工程量的装修款共计8000元。在合同履行过程中，因华智明第一、第二期工程款延期支付、工程量增加及灯具未装致未做保洁等原因造成工期延长，系华智明增加工程量及延期付款造成，不是蓝色天空装饰公司的原因造成的。工程完工后，华智明以超出装修要求提出装潢存在种种问题为由拖延验收，后将房屋的钥匙收回，亦未支付装潢尾款。综上，华智明的行为违反了合同的约定，构成违约，应支付拖欠的装潢款、增加工程量的费用及承担违约责任。反诉人为维护自身权益，特提起反诉。华智明辩称：1、华智明按照合同的约定支付了前三期的工程款，因蓝色天空装饰公司未按合同约定的竣工时间交付房屋，其违约在先，因此华智明未支付最后一期工程款12000元；2、华智明在装修过程中未提出超过合同约定以及报价单和装修效果图之外的任何增项请求，因此不存在蓝色天空装饰公司因华智明的原因造成工期延误，同时也不存在蓝色天空装饰公司超出合同范围的额外施工所增加的8000元装修款；3、华智明在合同约定的竣工期限届满后，多次与蓝色天空装饰公司沟通，要求其解决涉案房屋所存在的质量问题以及尽快交房，然而蓝色天空装饰公司始终拖延，华智明委托律师发出律师函后双方仍未达成一致，华智明才将房屋装修钥匙收回。综上，请求法院驳回蓝色天空装饰公司的反诉请求。华智明所举证据及蓝色天空装饰公司质证意见如下：1、华智明身份证复印件1份，证明其主体身份。蓝色天空装饰公司质证无异议；2、工商公示信息打印件1份，证明蓝色天空装饰公司工商登记情况。蓝色天空装饰公司质证无异议；3、报价清单1份（8页），证明蓝色天空装饰公司就案涉房屋的装饰装修工程向华智明提供了一份报价清单，包括人工、辅料、建材品牌及价格等，总价为75301.48元，优惠价为60000元。蓝色天空装饰公司质证真实性无异议，优惠到60000元的原因是华智明减少了卫生间三件套，并且对部分内容作了改动，应以合同内容为准；4、宣城市家庭居室装饰装修施工合同1份，证明2018年11月16日，双方签订了《宣城市家庭居室装饰装修施工合同》，约定了工程地点、承包方式、工程价款及支付方式、工期、违约责任及备注等。蓝色天空装饰公司质证真实性无异议，合同第七条第2款华智明擅自增加了逾期赔偿200元/天这一项，合同第7页所备注的内容是2019年4-5月份华智明要求蓝色天空装饰公司添加的；5、收据3份，证明华智明按合同约定支付了前三期工程款48000元。蓝色天空装饰公司质证无异议；6、装修效果图（光盘一张），证明蓝色天空装饰公司提供的装修后效果图。蓝色天空装饰公司质证真实性无异议，但是该效果图是装潢后包括了家电窗帘等设施之后完整的效果图，装潢实际施工不包含家电设施等物品，因此最终装潢效果与效果图存在一些偏差是符合实际装潢情况的，效果图仅仅是作为参考。7、照片打印件1组（18张），证明蓝色天空装饰公司存在不按设计效果图施工、未使用报价清单确定的建材品牌、建材以次充好等违约行为。蓝色天空装饰公司质证真实性无异议，对证明目的有异议，华智明所说的问题并不能证明蓝色天空装饰公司未按设计效果图施工，未使用报价清单确定的建材品牌，以次充好等问题，也不能说明装修房屋存在不符合装修标准的情形，不能达到所主张的证明目的；8、律师函1份、快递单查询结果打印件1份，证明2019年7月31日，华智明委托安徽皖盛律师事务所致函蓝色天空装饰公司，对方于2019年8月1日收到律师函后，仍不提供方案，也不恢复施工，更未支付违约金。蓝色天空装饰公司质证对于发出律师函以及收到律师函的事实无异议，对于律师函中所说的存在质量问题的内容有异议，是否存在质量问题，其应提供证据证明，即使存在一些问题，也应当结合双方的合同来予以确定，律师函所说的质量问题只是华智明单方面的陈述，双方就后续问题进行过协商，只是未达成一致意见，因此该组证据不能达到华智明的证明目的；9、微信聊天记录截图打印件2份，证明蓝色天空装饰公司设计人员提供的装修效果图情况，涉案房屋未按合同约定按期交房，华智明多次催促蓝色天空装饰公司法定代表人的事实。蓝色天空装饰公司质证对第一份真实性微信聊天记录有异议，不能确定是华智明与蓝色天空装饰公司设计师的聊天记录；对第二份微信聊天记录真实性无异议，涉案房屋确实存在未在2019年5月1日验收，但延期验收是因增加工程量及延期付款等原因造成的，聊天的内容是双方就后续问题进行的协商，并不能证明工程没有结束。10、工程造价咨询报告书1份以及发票1张，证明1、案涉工程装修尚未完工，其中返修的费用为4382.40元，未按照报价清单所使用的品牌更换的费用为9223.41元，支付了鉴定费用2000元。蓝色天空装饰公司质证对真实性无异议，对其中涉案工程装修维修及未完成的费用4382.4元无异议，该报告书中明确说明无法确定的品牌是否为合同约定的品牌，因此对于品牌材料更换费用不应当计算。该份报告书不能证明蓝色天空装饰公司没有按照合同约定的品牌使用相关材料。蓝色天空装饰公司所举证据及华智明质证意见如下：1、蓝色天空装饰公司营业执照复印件1份，证明其身份信息。华智明质证无异议；2、宣城市家庭居室装饰装修施工合同1份，证明双方订立装修合同对工期、材料供应、工程质量及验收等事项进行了约定。蓝色天空装饰公司提交的合同第7条第2款中没有逾期200元一天的赔偿约定。华智明质证同自己的举证目的以及补充陈述；3、微信截图照片打印件2份，证明涉案工程于2018年11月28日开工，2019年6月12日完工，完工标准就是做美缝做保洁之前。华智明质证真实性无异议，达不到其证明目的，根据合同第三条第7项约定竣工应当由蓝色天空装饰公司通知华智明并且办理验收移交手续，填写工程质量验收单，不能仅凭微信截图证实涉案房屋通过验收，并办理了移交手续；4、沈小峰、闵光隆证明2份及身份证复印件2份，证明施工过程中，因工程量增加及变更，造成了工期延长；施工中增加了一组电视柜价值2000元。华智明质证三性均有异议，证人应当出庭接受质询，两位证人今天未到庭，故两份证明不具有合法性，真实性也无法查明，根据合同第三条第5项约定，在施工中若华智明提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，需提前和蓝色天空装饰公司联系，签订《工程项目变更单》后蓝色天空装饰公司才能施工，蓝色天空装饰公司需要提供《工程项目变更单》来证明；5、采购单16份，证明蓝色天空装饰公司采购材料与合同报价一致。华智明质证三性均有异议，首先采购单上没有华智明签字确认，因此上述材料是否用于涉案工程，无法确认，综上该组证据达不到其证明目的。经庭审举证、质证，对华智明所举证据1、2、3、4、5、10及蓝色天空装饰公司所举证据1、2双方对其“三性”均无异议，本院依法予以确认为本案的有效证据。对华智明提交证据6、7、8及蓝色天空装饰公司所举证据3的真实性无异议，对关联性有异议，本院认为上述证据均符合证据的“三性”，可以作为认定本案事实的有效证据，至于证明目的，本院将结合本案其他证据综合考虑是否采信。对华智明所举证据9微信聊天记录截图打印件2份，蓝色天空装饰公司对第二份微信聊天记录真实性无异议，本院予以确认，蓝色天空装饰公司质证对第一份微信聊天记录真实性有异议，本院认为不能确定是华智明与蓝色天空装饰公司设计师的聊天记录，故本院不予确认。对蓝色天空装饰公司所举证据4华智明质证三性均有异议。本院认为上述证据系证人证言，证人应当出庭作证，故两份证明不具有合法性，真实性也无法查明，本院不予确认。对蓝色天空装饰公司所举证据5华智明质证三性均有异议，本院认为该证据系蓝色天空装饰公司单方提供，华智明未签字确认，达不到其证明目的，故本院不予确认。根据当事人的陈述，结合上述确认的证据，本院认定的事实如下：2018年下半年，华智明因房屋需要装修，蓝色天空装饰公司向华智明提供了一份报价清单。根据该清单，华智明房屋装修套餐合计75301.48元，优惠后价格为60000元。同时，蓝色天空装饰公司向华智明提供了房屋装修后的效果图。2018年11月16日双方签订了《宣城市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》（合同编号1880811）。合同约定：蓝色天空装饰公司承揽华智明位于泾县泾川镇世家花园3幢1单元2903室的装饰装修工程，承包方式为部分承包，工程总价款为60000元，施工内容按之前的报价清单内容，华智明按照工程进度分四期支付工程款，分别为水、电、管线隐蔽工程通过验收支付30%工程款；油漆工进场前支付20%工程款；木工、板材、地砖结束支付30%工程款；竣工通过验收支付20%工程款。工期自2018年11月16日至2019年5月1日。同时约定因蓝色天空装饰公司原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，蓝色天空装饰公司应赔偿华智明200元。装饰装修工程施工后，华智明支付了前三期工程款共计48000元，蓝色天空装饰公司未能按约于2019年5月1日完工并通过竣工验收。华智明在对工程完成情况及质量检查过程中认为蓝色天空装饰公司存在不按设计效果图施工、未使用报价清单确定的建材品牌，建材以次充好等违约行为，要求整改，并于2019年7月31日委托安徽皖盛律师事务所致函蓝色天空装饰公司，要求蓝色天空装饰公司在收到律师函后五日内就装饰装修过程中存在的问题提交一份书面的解决方案，并支付逾期完工违约金；逾期不提交书面解决方案，华智明有权单方解除合同。蓝色天空装饰公司于2019年8月1日收到律师函后，未提供修理方案及返工。2019年8月初华智明收回房屋钥匙。双方为房屋装修质量、房屋交付及款项支付等发生争议，遂诉至法院。本案在审理中，本院根据华智明的申请，委托中证房地产评估造价集团有限公司对案涉装饰装修工程进行工程造价鉴定，经鉴定案涉工程装修维修及未完成的费用为4382.40元；品牌材料更换的费用为9223.41元，但注明因无法确定使用材料的品牌是否为合同约定的品牌。本次鉴定暂时计入更换材料品牌的费用，若实际不需要更换则此项费用不存在。华智明支付了鉴定费用2000元。本院认为，华智明与蓝色天空装饰公司签订的《宣城市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》，是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定合法有效，双方应根据合同约定履行义务。本案中蓝色天空装饰公司未按约定的期限交付装潢结束的房屋，且存在需要维修及未完成工程，应承担工程逾期交付的违约责任和需要维修及未完成工程的费用，合同约定交付日期为2019年5月1日，但案涉装饰装修工程至今未通过竣工验收，以华智明收回房屋钥匙即2019年8月初为交付日期，因双方对具体日期均不能明确，本院确定为2019年8月1日。共计92天，按合同约定200元每天，合计违约金为18400元。经鉴定需要维修及未完成工程的费用为4382.40元。合计22782.40元由蓝色天空装饰公司承担。因案涉《宣城市家庭居室装饰装修施工合同》已经实际履行完毕，故华智明要求解除双方于2018年11月16日签订的《宣城市家庭居室装饰装修施工合同》无事实和法律依据，本院不予支持，予以驳回，故对华智明要求蓝色天空装饰公司支付违约金，按200元/天计算，自2019年5月2日起计算至合同解除之日止的诉讼请求本院亦不予支持，予以驳回。虽然案涉装饰装修工程的工程造价鉴定报告确认品牌材料更换的费用为9223.41元，但注明因无法确定使用材料的品牌是否为合同约定的品牌，对此本院认为应当由华智明举证证明，但其未能举证证明，且其支付前三期工程款时对此亦未提出异议，应认定已经对材料的品牌予以认可，故本院对华智明主张该项费用的诉请不予支持。蓝色天空装饰公司关于造成工期延长，系华智明增加工程量及延期付款等原因，不是蓝色天空装饰公司的原因造成的辩解，因其未能提供证据予以证明，本院不予采信，予以驳回。蓝色天空装饰公司认为按每天200元的标准计算逾期交付的违约过高，应予以调减的辩解意见，本院认为逾期交付的违约金按200元/天计算，是双方合同约定，且是蓝色天空装饰公司法定代表人自己添加，亦不违反强制性规定，故蓝色天空装饰公司的该辩解意见本院不予采纳，予以驳回。关于反诉部分：蓝色天空装饰公司要求华智明支付拖欠的装修工程款12000元符合合同约定和法律规定，本院予以支持。但其要求华智明支付增加工程量的装修工程款8000元因没有提供证据证明，本院不予支持，予以驳回。关于蓝色天空装饰公司要求华智明支付违约金30000元诉讼请求，本院认为，虽然本院确定以华智明收回房屋钥匙即2019年8月1日为交付日期，但案涉工程需要维修及存在未完成的工程，是因蓝色天空装饰公司未按期履行合同义务，致使案涉装饰装修工程至今未通过竣工验收，其违约在先，华智明因此未支付最后一期工程款12000元不应认定为违约，故其要求华智明支付违约金30000元诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持，予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告宣城市蓝色天空装饰工程有限公司支付原告华智明房屋装潢工程需要维修及未完成工程的费用4382.40元及逾期交付房屋的违约金18400元，合计22782.40元；二、反诉被告华智明支付反诉原告宣城市蓝色天空装饰工程有限公司房屋装饰装修工程款12000元；以上一、二项相互折抵，由被告宣城市蓝色天空装饰工程有限公司于本判决生效后十五日内支付原告华智明维修费用及违约金合计10782.40元；三、驳回原告华智明和反诉原告宣城市蓝色天空装饰工程有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，减半收取为650元，由原告华智明承担325元，被告宣城市蓝色天空装饰工程有限公司承担325元。反诉受理费1050元，减半收取为525元，由反诉原告宣城市蓝色天空装饰工程有限公司承担300元，反诉被告华智明承担225元。评估鉴定费2000元，由原告华智明承担1000元，被告宣城市蓝色天空装饰工程有限公司承担1000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。审判员  吴同斌二〇二〇年八月十二日书记员  杨 梦附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。