湖南省嘉禾县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1024民初709号 原告：周水平，男。 原告：嘉禾县鸿益环保砖制造有限公司。 法定代表人：周水平，系该公司总经理。 两原告共同委托诉讼代理人：雷水华，嘉禾县光大法律服务所法律工作者。 被告:周石珍，男。 委托诉讼代理人：胡承冬，嘉禾县光大法律服务所法律工作者。 原告周水平、嘉禾县鸿益环保砖制造有限公司（以下简称鸿益公司）与被告周石珍合同纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序进行审理。原告周水平及两原告共同委托诉讼代理人雷水华、被告周石珍及其委托诉讼代理人胡承冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周水平、鸿益公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告财产损失694000元；2.判令被告给付原告拖欠的承包金105000元（2018年7月-2018年9月租金）；3.判令被告给付原告垫付款178171元；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年5月31日原、被告签订《砖厂承包协议》，被告承包经营嘉禾县鸿益环保砖制造有限公司（砖厂），2017年9月21日原、被告再行签订《砖厂承包协议》，协议约定由原告继续承包经营砖厂，承包期限为两年，从2017年9月21日至2019年9月20日。在不用厂里铲车的情况下，每月承包金350000元，按每年12个月收取租金；承包期间砖厂有关部门费用由承包人承担；生产期间的所有费用由承包人承担，承包到期后，承包人必须保证砖厂能正常运作生产，砖厂任何东西及废铁承包人无权处理；如有一方违约，处违约金100000元等。合同签订后，原告将砖厂交给被告生产经营，但被告并没有按照合同的约定履行，既不按时足额缴纳承包金，拖欠三个月承包金105000元，又不保护好砖厂财产，导致砖厂变压器、窑车、电瓶车、电机等设备、设施被盗，财产损失达694000元（被告认可被告财产价值68万元）。被告承包期间，该交的费用不交，该付的费用不付，因砖厂法人代表是原告，原告共为被告垫付费用达178171元，原告所垫付款，被告一直未给付原告。2019年6月，原、被告之间的承包合同因诉讼被嘉禾县人民法院解除。之后，原告多次要求被告赔偿其承包期间的财产损失，给付拖欠承包金和支付垫付款项，被告虽然承认，但一直拒不赔偿和给付。为此特起诉至贵院，请求法院依法判决。 周石珍辩称：一、原告主张要求被告赔偿财产损失694000元缺乏事实依据，也无证据证实，更无法律依据；二、原告主张要求被告给付承包金105000元缺乏事实和证据，不能成立，被告不存在拖欠原告承包金的事实；三、原告主张要求被告给付垫付款178171元缺乏事实和证据，其诉求不应得到支持。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据A1、B1本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告提交的证据A3砖厂被盗物品明细无被告签字，不采纳为定案依据；证据A4非税收入缴款书真实性予以确认，但其中有两份系2016年度缴纳，有一份系2019年度缴纳，具体的证明方向以本院查明为准；证据A5嘉禾县林业局缴款书2份，没有出具时间，不能证明与本案的关联性，不采纳为定案依据；证据A6无出具人员签字，也没有被告签字确认，不符合证据形式，不采纳为定案依据；证据A7、A10没有被告签字确认，不能证明与本案的关联性，不采纳为定案依据；证据A8不是缴费凭据，且原告自认未实际缴纳，对其证明方向不予采信；证据A9真实性予以采信,但不能证实损失财产数额。对证据A2、B10,由于证据A2中未明确被盗设备，且明确如追不回与周石珍无关，其无其它证据予以佐证，故对证据A2的证明方向不予采信，对证据B10未能明确录音对象，故不采纳为定案依据。证据A11、B7能相互印证，均采纳为定案依据；证据B2、B3均采纳为定案依据，证明方向以本院查明为准；证据B4、B5与本案无关联性，不采纳为定案依据；B6系照片，不能证明欲证明的方向；证据B8当事人无异议，采纳为定案依据；证据B9系职能部门出具，对其真实性予以采信。 本院经审理查明：2013年12月21日周水平、李球、周光雄、**等人合伙经营嘉禾县鸿益环保砖制造有限公司，周水平担任该公司法人代表。2016年5月31日鸿益公司（甲方）与周石珍（乙方）签订《砖厂承包协议》，约定将鸿益环保砖厂承包给周石珍进行生产，承包期从2016年6月1日至2019年11月30日。2017年9月21日鸿益公司（甲方）与周石珍（乙方）签订《砖厂承包协议》，约定将鸿益环保砖厂承包给周石珍进行生产，承包期从2017年9月21日至2019年9月20日，约定承包金为每月45000元，如不用厂里铲车，每月承包金为35000元，租金月缴。乙方如需要更换砖厂设备设施时，主要设备设施必须告知甲方以便合理处理。承包期间，如政府要求停产，或人力不可抗拒的自然灾害问题造成停产不计租金，合同终止。从签订合同之日起30日后开始计算租金，或政府送电之日起算租金。生产期间的所有费用由乙方自行承担，与甲方无关，待承包到期后，乙方必须保证砖厂能正常运作生产，本厂的任何东西及废铁在内，乙方无权处理。同时约定双方于2016年5月31日签订的《砖厂承包协议》同时解除。原、被告2017年9月21日签订的《砖厂承包协议》已经生效判决解除，生效判决还确认鸿益公司收取2017年9月后承包期间租金9个月租金。 经查验鸿益公司电费表，2017年9月21日承包后，该砖厂2017年10月26日前没有产生电费，至国家电网2017年11月月度开始产生电费，直到2018年9月仍实际产生电费。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于原告请求判令被告赔偿原告财产损失694000元的诉讼请求，由于原告没有向本院提交原、被告经过结算的财产损失的证明，也没有经公安机关认定的财产被盗数额的认定，故该诉请没有事实依据，本院依法不予支持。 关于原告诉请被告给付拖欠的2018年7月至2018年9月承包金105000元。双方合同约定从签订合同之日起30日后开始计算租金，或政府送电之日起算租金。结合鸿益公司电费表，该砖厂在合同签订后到2017年10月26日前没有产生电费，至国家电网2017年11月月度开始产生电费，直到2018年9月仍实际产生电费。可见周石珍承包砖厂后实际经营约11个月，由于周石珍实际支付了9个月租金，虽然双方之间的《砖厂承包协议》已经解除，但是对协议解除后的占用期间，仍应当支付占用费，该款依照双方关于租金的约定，由周石珍支付鸿益公司70000元为宜，超过部分予以驳回。 关于原告要求被告给付垫付款178171元。一、关于排污费一节，2017年5月25日双方在《账目总明细》中约定2017年5月底已交排污权费20590元，并已做开支，由于排污权费一年一交，可见2017年度及之前的排污费已结清。原告未向本院诉请2018年的排污权费，而被告已经向本院提交证据证明2018年的排污权费已经在2018年3月13日交清。原、被告双方的《砖厂承包协议》已经经生效判决确认解除，即2018年之后的排污权费与周石珍无关。综上，关于排污权费一节本院对原告的诉请不予支持。二、嘉禾县林业局林业缴款书20000元诉请原告未能向本院举证证明发生时间，不能证明与本案的关联性，本院不予支持；嘉禾县林业局缴费通知书19866元，该款未实际缴纳，本院亦不予支持。三、嘉禾县诚信会计服务有限公司垫付款、2017年10月26日垫付款、李球垫付款，没有证据支持，本院均不予支持，理由均已在上文说明。另，周水平作为鸿益公司的法定代表人，不是鸿益公司与周石珍合同纠纷案件的直接权利义务人，对其诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、由被告周石珍给付原告嘉禾县鸿益环保砖制造有限公司租金70000元。该款限本判决生效后十日内给付完毕。 二、驳回原告嘉禾县鸿益环保砖制造有限公司的其他诉讼请求。 三、驳回原告周水平的诉讼请求。 案件受理费6786元、诉讼保全费3455.95元，共计10241.95元。由原告嘉禾县鸿益环保砖制造有限公司、周水平负担9507.95元，由被告周石珍负担734元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  李学东 二〇二〇年八月五日 书记员  唐丽香 附 证据目录 一、原告向本院提交的证据 A1、砖厂承包协议2份，拟证明原被告双方于2016年5月31日和2017年9月21日分别签订了《砖厂承包协议》，被告周石珍承包经营原告的“嘉禾县鸿益环保砖制造有限公司”，协议中明确了双方的权利义务关系； A2、被告周石珍出具的证明1份，拟证明被告周石珍承包原告砖厂期间，造成原告砖厂变压器等设备物资被盗，直接损失68万余元，被告周石珍理应承担赔损责任。 A3、砖厂被盗物品明细1份，拟证明被告承包砖厂期间，砖厂变压器、电瓶车等设备被盗，价值694000元。 A4、嘉禾县非税收入缴款书4份，拟证明在被告承包砖厂期间，原告向环保局代付排污权费82360元，此代付款被告周石珍应给付原告。 A5、嘉禾县林业局缴款书2份。拟证明在被告承包砖厂期间，原告向林业局代付征占用林地可行性论证费、植被恢复费20000元，此代付款被告周石珍应给付原告。 A6、嘉禾县诚信会计服务有限公司收款收据1份，拟证明在被告周石珍承包砖厂期间原告代付会计服务费3000元，此代付款被告应给付原告，代理费每月300元，承包方周石珍至今未交过该费用； A7、收条1份，拟证明被告周石珍承包砖厂期间，原告代付挖机费用和油款10945元，该代付款被告应给付原告； A8、嘉禾县林业局缴费通知单1份，拟证明在被告周石珍承包砖厂期间，鸿益砖厂被处罚19866元，因原告是砖厂法人代表，处罚款林业局催讨原告缴纳，但该款应由被告缴纳。 A9、报案笔录，拟证明在被告周石珍承包砖厂期间，砖厂设备、设施被盗是客观事实，被告周石珍理应赔偿。 A10、收条1份。拟证明2017年9月为了砖厂的恢复所开支的费用。也符合承包合同中所约定的协调砖厂与外部关系开支费用由承包人承担。 A11、2016年至2019年电费表。拟证明2018年9月26日产生电费20215.64元，8月份产生电费15230.5元，7月份产生电费36523.6元，被告在2018年7、8、9月在承包砖厂，而且在正常生产。同时否认了被告所说的2018年8月4日就已经关电停产的事实。被告应缴纳2018年7、8、9三个月的承包租金。 二、被告周石珍举证 B1：1、嘉禾法院（2018）湘1024民初1204号民事判决书。2、郴州市中级人民法院（2019）湘10民终3380号民事判决书；3、湖南省高级人民法院（2019）湘民申5579号民事裁定书。1、拟证明原、被告于2017年9月21日签订的《砖厂承包协议》已被依法解除事实。2、拟证明鸿益砖厂关停时间为2018年8月4日，周石珍交纳9个月租金315000元。3、拟证明《砖厂承包协议》被依法解除后，鸿益砖厂和周水平应给付周石珍设备款、欠款、押金共计58万余元的事实。 B2：1、砖厂承包协议。拟证明协议约定承包期间如砖厂被政府要求停产，则不计租金，合同终止的事实。 2、承包合同补充协议书。拟证明租金起算时间为承包协议签订30天后或电力部门送电之日计租的事实。 3、收支账目总明细。拟证明2018年元月2日原被告双方结算后，周石珍应得现金133431元减去下欠周水平欠款57126元（包括部分垫付款）再减去承包期内电费、油款、欠款等各项开支后，原告还应给付周石珍38190元，从而证实周石珍不欠周水平任何款项，而是周水平下欠周石珍款项的事实。 4、周水平收条。拟证明周水平从周石珍处收取现金23000元用于交纳排污权费的事实。 B3：1、嘉禾县环境保护局责令停止排污决定书。拟证明鸿益砖厂因未取得排污许可被责令停产的事实。2、嘉禾县经科商局对鸿益砖厂断电通知。拟证明鸿益砖厂停产时间为2018年8月4日的事实。 B4：退股声明，拟证明周石珍原投入鸿益砖厂股金41.5万元，从2019年5月15日起周石珍自愿放弃全部股金和周石珍退股后砖厂一切事务与周石珍无关的事实。 B5：承包扩建改行协议书。拟证明2019年7月5日原告已将鸿益砖厂租赁给周石青承包扩建改行生产，每月收取租金35000元的事实。 B6：鸿益砖厂厂房设备照片。拟证明周石珍移交鸿益砖厂给原告的现状情况。 B7：2016年和2017年的电费流水清单。拟证明1、2016年6月1日周石珍承包鸿益砖厂实际生产时间为5个月，从2016年6月1日-2016年11月。2、2017年被告实际承包砖厂的时间是2017年11月，11月份之前都是0，没有产生电费，可证明被告实际承包砖厂生产时间2017年10月22日，开始产生电量是2017年11月，与被告陈述的事实相互吻合。 B8：2016年6月2日和6月22日两次对鸿益砖厂收支账目明细。拟证明被告2017年9月21日承包砖厂之前的收支账目已经结算清楚，从而证明2017年5月25日总明细中2017年5月底交排污权费已经由被告交付。 B9：环保局2018年3月13日收费单。拟证明20590元排污权费，证明与被告向法庭提供的原告出具的收款与原告到被告处领取的款项的事实相互吻合。原告2018年3月9日到被告处领取了2万多元，原告到环保局缴款时间2018年3月13日.由此可证明这笔费用是被告出资的。 B10：录音U盘及整理笔录。拟证明当时原告方要求被告出具一份鸿益砖厂被盗证明，用于向公安机关报案。 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。