抚顺市新抚区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0402民初412号原告：王洪鑫，男，1984年3月19日出生，汉族，住抚顺市顺城区。委托诉讼代理人：张宏伟，辽宁知然律师事务所律师。被告：沈阳逸伦房地产开发有限公司，住所地沈阳市东陵区李相街道前李相村。法定代表人：刘德宝，该公司经理。委托诉讼代理人：闫学刚，北京市炜衡（沈阳）律师事务所律师。被告：深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司，住所地：沈阳市和平区青年大街390号（2405）。负责人：苗雨，该公司总经理。委托诉讼代理人：李明，该公司工作人员。委托诉讼代理人：时阳，辽宁鼎高律师事务所律师。原告王洪鑫与被告沈阳逸伦房地产开发有限公司（以下简称“逸伦房地产”）、深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司（以下简称“财汇道公司”）合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张宏伟，被告逸伦房地产委托诉讼代理人闫学刚，被告财汇道公司委托诉讼代理人李明、时阳到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告逸伦房地产偿还我借款本金10万元及利息（自2016年4月18日起至2016年7月18日止按年12%计算；自2016年7月19日起至实际给付之日止按年24%计算）；2、被告财汇道公司承担连带清偿责任；3、案件受理费由被告承担。事实和理由：我经被告财汇道公司介绍于2016年4月18日与被告逸伦房地产签订《借款合同》，约定被告逸伦房地产从我处借款10万元，借款期限为2016年4月18日至2016年7月18日，借款利率为年12%，同时对逾期利息及违约金进行了约定。合同签订后，我按合同约定向被告转款10万元，但被告没有按约定向我偿还借款本息，故诉至法院，以维护我的合法权益。被告逸伦房地产辩称，我公司申请调查取证的是被告财汇道公司会计的笔录，并不是赵威的笔录。原告主张的借款，虽存到了于冬的账户内，但于冬的银行卡、逸伦U盾均在被告财汇道公司会计侯宇处保管，该笔款项我公司没有使用，是由被告财汇道公司使用的。原告将该笔借款转入到被告财汇道公司账户，2015年5月6日我公司与赵威之间的债务已经结算完毕，我公司向赵威支付了1011万元。被告财汇道公司辩称，对原告请求法院判令我公司承担连带清偿责任有异议，没有事实和法律依据。我公司对此请求法院依法驳回原告对我公司承担连带责任的诉讼请求。原告起诉被告逸伦房地产借款是事实，被告逸伦房地产没有按照借款协议履行还款义务也是事实，具体事实理由在原告与被告逸伦房地产向法庭举证阶段一并阐述。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年4月18日原告（投资人、甲方）与被告财汇道公司（咨询方、乙方）签订《信息咨询服务协议书》，约定“1、乙方负责寻找合法经营项目投资需求信息。8、声明：若甲方与借款方达成合作意向，双方应另行签订《借款合同》等相关协议，若甲方与借款方因履行《借款合同》等协议产生纠纷的，由双方协商解决，乙方应协助甲方就欠款进行催收。9、保障：乙方将对每笔交易收取借款方一定比例的风险保证金，作为整体风险控制资金，如借款方在与甲方签订的借款合同中约定的借款期限到期无法偿还甲方的资金及收益，则乙方将在三个工作日内启动风险保证金代为偿还，以保证甲方资金及收益安全。”，原告在该协议书上甲方处签字捺印，被告财汇道公司在该协议书上乙方处加盖公章。同日，原告（甲方、出借人）与被告逸伦房地产（乙方、借款人）签订《借款合同》，约定“第一条借款用途，乙方须将借款资金用于：开发建设经济适用住房（民欣家园）项目，项目地址：沈阳经济技术开发区沈辽西路391号，乙方承诺按照借款用途合法使用借款，不得用作违法活动。第二条借款金额，甲方出借金额为人民币￥10万元，（大写：壹拾万元整）。第三条借款期限，借款期限为3个月，自2016年4月18日至2016年7月18日止。第四条借款利息，（一）从出借人实际交付借款之日起计息至本金结清之日，借款利率为年息12%。第五条借款发放，甲方应在合同签订后当日，一次性向乙方交付全部借款。具体借款金额和借款时间以支付凭证为准，乙方向甲方出具收款收据。乙方授权甲方将本合同项下的借款划入以下乙方账户：开户行：东亚银行沈阳分行，户名：沈阳逸伦房地产开发有限公司。第十三条违约责任，（二）乙方未按照合同约定期限向甲方支付借款利息，逾期利息按每日2‰加收。（五）乙方未按照合同约定期限偿还本金的，应自逾期之日起按借款金额每日0.2%向甲方支付违约金。”。合同签订后原告通过POS机划款方式将借款10万元支付给被告财汇道公司。借款到期后，因被告逸伦房地产没有按合同约定向原告偿还借款本息，原告以诉称理由诉讼来院。另查明，2015年4月29日被告逸伦房地产（甲方、借款方）与被告财汇道公司（乙方、中介方）签订《深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司信息中介服务协议》，约定“甲方因开发建设经济适用住房（民欣家园）项目需要通过乙方提供居间服务获得民间借款信息客户（以下称“放款方”），并经双方协商一致达成如下协议：1、借款用途：此款甲方只能用于开发建设经济适用住房（民欣家园）项目需要。2、借款金额：人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00元），具体金额以甲方与放款方签署的借款合同为准。11.1为有效保障放款方及乙方的合法权益，甲方在借款合同签订后或借款发放前自愿向乙方按照借款金额的5%缴纳再服务保证金，此款由乙方代管。”。本院认为，原告与被告逸伦房地产签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合同合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。原告将借款出借给被告逸伦房地产，在合同约定的借款期限届满后，被告逸伦房地产应按照合同约定履行还款义务并支付利息，故对于原告要求被告逸伦房地产偿还借款本息的请求本院予以支持。对于被告逸伦房地产以未收到原告出借的借款为由不同意承担还款责任一事，因其委托被告财汇道公司以其名义向原告借款，原告也按合同约定支付了借款，无论被告财汇道公司是否实际将借款给付给被告逸伦房地产，均属于二被告在履行居间合同过程中发生的纠纷，并不影响借款合同的效力及原告向其主张债权的权利，故对于被告逸伦房地产的辩称本院不予采纳。另因被告逸伦房地产与被告财汇道公司签订的《深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司信息中介服务协议》亦系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，故被告财汇道公司应按照服务协议的约定履行保证义务，即被告财汇道公司应当在借款10万元的5%范围内承担保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条规定，判决如下：一、被告沈阳逸伦房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日之内偿还原告王洪鑫借款本金10万元及利息（从2016年4月18日起至2016年7月18日止按年12%进行计算；从2016年7月19日起至实际给付之日止按年24%进行计算）；二、被告深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司在5000元的范围内对上述借款本息承担连带清偿责任；三、驳回原告王洪鑫的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，由被告沈阳逸伦房地产开发有限公司负担。此款原告已预交，被告沈阳逸伦房地产开发有限公司随欠款一并给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 长 展雪飞审 判 员 张毓平审 判 员 李 蕊二〇二〇年八月十八日代书记员 刘 璐