河北省馆陶县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0433执异15号 异议人：李建英，女，1980年11月30日出生，汉族，现住馆陶县。 委托诉讼代理人：赵云超，河北十力律师事务所律师。 申请执行人：馆陶县农村信用合作联社，住所地馆陶县政府街7号。 法定代表人：孙立勇，该联社理事长。 被执行人：李永军，男，1977年5月3日出生，汉族，人，住本村。 被执行人：陈杰，男，1979年4月5日出生，汉族，住馆陶县。 本院在执行馆陶县农村信用合作联社与李永军、李建英、陈杰借款合同纠纷一案中，李建英于2020年8月17日对本院拍卖馆陶县户房产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人李建英称，馆陶县农村信用合作联社与李永军、李建英、陈杰借款合同纠纷一案，馆陶法院查封了李建英所有的位于馆陶县户的房产。馆陶法院在查封、拍卖异议人的房产时，异议人对该案的执行程序完全不知情，且未授权任何人为代理人，异议人未收到任何执行程序的法律文书，也未在任何执行文书中签字，异议人认为执行程序存在违法情形。同时，异议人认为涉案房产属于异议人和李永安的共同财产，拍卖时应为异议人保留相应的份额，馆陶法院将房产整体拍卖，且拍卖价款未按比例分配给李永安，明显不符合法律规定。异议人请求馆陶法院依法撤销对馆陶县产的执行程序，并依法终结对异议人的本次执行程序。 本院查明，馆陶县农村信用合作联社与李永军、李建英、陈杰借款合同纠纷一案，馆陶法院于2018年5月24日作出（2018）冀0433民初710号民事判决书，判令：一、被告李永军于本判决生效之日起十日内归还原告馆陶县农村信用合作联社借款本金1050000元，利息270742.36元及按逾期贷款利率13.53975‰计算自2018年3月28日起至判决确定还款日的利息。二、原告馆陶县农村信用合作联社对登记在被告李建英名下位于馆陶县户的房产（房权证馆字第××号）和被告陈杰名下位于馆陶县的房地产（房权证馆字第××号和馆土国用99第0276号）享有优先受偿权。经权利人申请，本院于2018年9月11日立案执行。 在执行过程中，本院向被执行人李建英邮寄执行通知书、报告财产令等法律文书，电话无人接听退回。本院将执行通知书、报告财产令等文书张贴至被执行人李建英名下位于馆陶县户的门上。2018年9月28日，李建英的丈夫李永安主动到法院并确认李建英的送达地址为馆陶县户，表示已与申请执行人馆陶县农村信用合作联社协商，承诺分期付款。馆陶县农村信用合作联社的代理人焦庆玺称被执行人与其社协商分期还款事宜。至2019年元旦之后，被执行人一直未履行，馆陶县农村信用合作联社申请本院对抵押房产进行评估拍卖。 2019年2月22日，本院作出（2018）冀0433执387号之三执行裁定书，裁定：查封被执行人李建英位于馆陶县户的房产。本院通过法院专递ＥＭＳ向李建英邮寄该执行裁定书，ＥＭＳ信皮标注“电话联系自取”，但该邮件退回，本院将该执行裁定书张贴至李建英名下位于馆陶县户的门上。2019年5月7日，本院作出（2018）冀0433执387号之七执行裁定书，裁定：拍卖被执行人李建英名下位于馆陶县。2019年6月21日，本院通过彩信将拍卖裁定及选择评估机构通知发送至李建英丈夫李永安189××××9711号码手机上，李永安回复“这个还能和联社商量吗”。2019年7月1日，李建英丈夫李永安到法院在选择评估机构通知上书写：“按法律规定选择评估机构李永安”。2019年7月5日，本院通过彩信将评估通知发送至李建英丈夫李永安189××××9711号码手机上。2019年7月12日上午，经与李建英丈夫李永安联系，李永安带领法院工作人员、评估公司人员、馆陶县农村信用合作联社代理人焦庆玺现场评估，李永安在房地产实地查勘记录表上签字确认，并注明其系李建英丈夫。2019年8月6日，李建英丈夫李永安到馆陶法院领取评估报告，在送达回证上签名确认，并写下保证书：“保证书我叫李永安，男，于1978年7月6日出生，系李建英之夫。目前房产由我们占有使用，我保证在拍卖成交后20日内腾空交付房产。特此保证！保证人：李永安2019年8月6日”。 经权利人申请，本院通过京东网络司法拍卖平台，以网络电子竞价方式公开对被执行人李建英名下位于馆陶县户的房产（房权证馆字第××号）进行网络司法拍卖。2019年8月23日，本院作出拍卖公告（一拍）及竞买须知，2019年8月26日，本院通过彩信将拍卖公告（一拍）及竞买须知发送至李建英丈夫李永安189××××9711号码手机上，2019年8月27日，李永安到本院协商案件时在送达回证上签字，确认签收。一拍无人竞买流拍。2019年9月30日，本院作出拍卖公告（二拍）及竞买须知，同日，本院通过彩信将拍卖公告（二拍）及竞买须知发送至李建英丈夫李永安189××××9711号码手机上，李永安回复：“鹏明天你有时间吗”，2019年10月1日，李永安到本院协商案件时在送达回证上签字，确认签收。二拍无人竞买而流拍。2019年10月29日，本院作出变卖公告及变卖须知，同日，本院通过彩信将变卖公告及变卖须知发送至李建英丈夫李永安189××××9711号码手机上，李永安回复：“看到了”“我明天跟联社谈，昨晚说好了”，2019年10月30日，李永安到本院说明案件情况时在送达回证上签字，确认签收。2019年11月19日，被执行人李建英名下位于馆陶县户的房产在变卖程序中成交。2019年12月9日，本院作出（2018）冀0433执387号之十执行裁定书，裁定：李建英名下位于馆陶县户房产（房权证馆字第××号）所有权及相应的其它权利归买受人郭俊文（身份证号：1304331989××××××××）所有。［李建英名下位于馆陶县户房产（房权证馆字第××号）所有权及相应的其它权利自本裁定送达买受人郭俊文时起转移］。2019年12月11日，本院将该成交过户裁定向申请执行人、被执行人及买受人送达，李永安在送达回证上签字确认。 另查明，位于馆陶县户的房产登记在异议人李建英名下，建筑物用途为住宅，总建筑面积142.1平方米，异议人李建英与申请执行人馆陶县农村信用合作联社于2016年1月4日签订抵押合同，异议人李建英与李永安均在房地产抵押物清单中签名按印，李建英在其身份证复印件上留有其丈夫李永安的电话“手机：189××××9711”并在不动产登记部门办理了抵押登记，抵押数额为300000元。异议人李建英与李永安于2002年5月24日登记结婚，婚姻关系维持至今。 以上事实，有（馆联）农信抵字[2015]第475490号抵押合同、房地产抵押物清单，（2018）冀0433民初710号民事判决书，（2018）冀0433执387号之三执行裁定书、协助执行通知书，（2018）冀0433执387号之七执行裁定书，拍卖公告、竞买须知，（2018）冀0433执387号之十执行裁定书等在卷佐证。 本院认为，异议人李建英认为馆陶法院未向其送达法律文书，执行程序存在严重违法情形的异议请求系对执行行为提出异议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条之规定，送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收。本案中，李永安作为异议人李建英丈夫，代李建英签收法律文书符合法律规定。此外，异议人李建英提出涉案房产属于异议人和李永安的共同财产，拍卖时应为其保留相应的份额，经查李永安已向本院提出执行异议，异议人并非适格的主体，本案不予审查。综上，李建英的异议请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、十七条第（一）项之规定，裁定如下： 驳回异议人李建英的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向邯郸市中级人民法院申请复议。 审判长  韩永哲 审判员  何金峰 审判员  郭书光 二〇二〇年八月三十一日 书记员  闫丽鹏 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第七条当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查： （一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施； （二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序； （三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。