安徽省全椒县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1124民初3176号 原告：全椒中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省全椒县。 法定代表人：梁前锋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙兴玲，该公司信贷审批经理。 委托诉讼代理人：柳伟，该公司风险总经理。 被告：卜习忠，男，1971年2月21日出生，汉族，住安徽省全椒县。 被告：沈秀琴，女，1973年9月17日出生，汉族，住安徽省全椒县。 被告：刘福俊，男，1968年10月8日出生，汉族，住安徽省全椒县。 被告：全椒习忠粮油贸易有限公司，住所地安徽省全椒县。 法定代表人：卜习忠。 原告全椒中银富登村镇银行有限公司（以下简称全椒富登银行）诉被告卜习忠、沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月13日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告全椒富登银行委托诉讼代理人孙兴玲、柳伟、被告刘福俊到庭参加诉讼，被告卜习忠、沈秀琴、全椒习忠粮油贸易有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 全椒富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令卜习忠偿还截止2020年8月10日的贷款本息合计680621.89元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息、复利及违约金至全部欠款还清之日；2、判令沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令卜习忠、沈秀琴以其位于全椒县港口路北侧港口花园5幢4301室房地产履行抵押担保责任，全椒富登银行对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令卜习忠、沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司承担本案的诉讼费用。事实与理由：2019年8月31日，全椒富登银行与卜习忠签订了《综合授信合同》，约定全椒富登银行向卜习忠授予授信额度70万元人民币，授信期间60个月。同日，全椒富登银行与沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司签订了《最高额保证合同》，约定沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司对上述综合授信合同下的全椒富登银行全部债权承担连带保证担保责任。同日，全椒富登银行与卜习忠、沈秀琴签订了《最高额抵押合同》，约定卜习忠、沈秀琴以其位于全椒县房地产,对上述《综合授信合同》下的全椒富登银行全部债权承担抵押担保责任，全椒富登银行就该财产优先受偿。2019年8月31日，全椒富登银行与卜习忠签订了《借款合同》，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，约定全椒富登银行向卜习忠发放贷款70万元，贷款期限60个月，合同利率为年利率8.5%，贷款期限为2019年8月31日至2024年8月30日，还款方式为等额本息。上述合同签订后，全椒富登银行于2019年9月4日如约发放贷款。四被告自2020年6月5日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期，截至起诉日仍未偿还。 刘福俊辩称，其不是担保人，不应该起诉其。当时贷款合同拟好了说因为其是合伙人，让其签字，也没有告诉其是担保人，银行当时说是抵押贷款。 卜习忠、沈秀琴、全椒习忠粮油贸易有限公司未予答辩，也未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2019年8月31日，全椒富登银行与卜习忠签订《综合授信合同》，约定全椒富登银行向卜习忠授予授信额度70万元，授信期间60个月。同日，全椒富登银行与沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司签订《最高额保证合同》，约定沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司对上述综合授信合同下的全部债务承担连带保证责任。《最高额保证合同》基本条款第2.2条约定，即使主合同项下存在抵押担保，保证人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向全椒富登银行承担第一顺序的连带保证责任。当日，全椒富登银行与卜习忠、沈秀琴签订《最高额抵押合同》，约定卜习忠、沈秀琴以其位于全椒县（房地权证号：全房字第J20090XXXX号）的房地产为上述《综合授信合同》项下本金590700元及利息等提供抵押担保[他权证号：皖(2019)全椒县不动产证明第00XXXX号]，并办理了抵押登记。2019年8月31日，全椒富登银行与卜习忠签订《借款合同》，约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，全椒富登银行向卜习忠发放贷款70万元，贷款期限60个月，自2019年8月31日起至2024年8月30日止，年利率为8.5%，还款方式为等额本息还款法，每月5日为还款日，每月应偿还本息14361.57元。《借款合同》基本条款第6.2条约定，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日计收利息，直至还清欠款；第6.3条约定，借款人发生本合同下的违约事件时，全椒富登银行有权根据本合同的约定行使违约救济权利，包括但不限于宣布本合同项下全部或部分债务立即到期等。2019年9月4日，全椒富登银行按上述《借款合同》约定向卜习忠发放贷款70万元。借款后，卜习忠共偿还本息72012.96元，其中偿还本金47683.62元、支付利息24329.34元。2020年6月5日，卜习忠未按时足额偿还本期贷款本息，此后亦未再偿还任何贷款本息。截止2020年8月10日，卜习忠尚欠全椒富登银行贷款本金652316.38元、利息28305.51元。 上述事实，有全椒富登银行、刘福俊的当庭陈述及全椒富登银行举证的《综合授信合同》、《借款合同》、借据、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、还款计划表等证据予以佐证，本院经审查予以确认。 本院认为，全椒富登银行与卜习忠、沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司签订的《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》是双方在协商一致的基础上订立的，合同内容不违反法律、法规的规定，合法有效，具有法律约束力，双方应严格遵守。合同签订后，全椒富登银行依约将70万元发放至卜习忠账户，卜习忠应按合同约定按月偿还本息。由于其未按约定偿还本息，全椒富登银行有权按合同约定提前收回贷款，卜习忠对下剩本金652316.38元应予返还。对全椒富登银行诉请按年利率12.75%计算利息符合合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案中，全椒富登银行与沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司签订《最高额保证合同》，约定即使主合同项下存在抵押担保，保证人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向全椒富登银行承担第一顺序的连带保证责任，故对全椒富登银行要求沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司承担连带保证责任的请求，本院予以支持。卜习忠、沈秀琴以其位于全椒县的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记，故全椒富登银行诉请对抵押物享有优先受偿权，本院亦予支持。至于刘福俊辩称其不是担保人，因刘福俊系完全民事行为能力人，其在《最高额保证合同》处以保证人身份签名，应当知晓由此产生的法律后果，故对此辩论意见不予采纳。卜习忠、沈秀琴、全椒习忠粮油贸易有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，由此产生的不利法律后果自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告卜习忠于本判决生效之日起二十日内返还原告全椒中银富登村镇银行有限公司本金652316.38元并支付截止2020年8月10日的利息28305.51元，自2020年8月11日起至还清之日止按年利率12.75%支付利息； 二、被告沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司对上述第一项借款本息承担连带清偿责任； 三、如果被告卜习忠未按上述期限偿还，原告全椒中银富登村镇银行有限公司有权申请拍卖、变卖卜习忠、沈秀琴抵押的坐落于全椒县（房地权证号：全房字第J20090XXXX号）的房地产，所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5303元，由被告卜习忠、沈秀琴、刘福俊、全椒习忠粮油贸易有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  孙庆芳 二〇二〇年八月二十一日 书记员  张领岭 附本案适用的相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 3、《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他权利人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。