文书内容江苏省宿迁市宿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1302民初4048号原告：宿迁经济技术开发区资产管理有限公司，住所地宿迁经济技术开发区发展大道889号。法定代表人：朱凯琪。委托诉讼代理人：刘艳，江苏宿兴律师事务律师。委托诉讼代理人：司梓璇，江苏宿兴律师事务所实习律师。被告：江苏允友成生物环保材料有限公司，住所地宿迁经济技术开发区振兴大道168号。法定代表人：吴中仁，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈珍，该公司员工。原告宿迁经济技术开发区资产管理有限公司（以下简称开发区资管公司）与被告江苏允友成生物环保材料有限公司（以下简称允友成公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年6月9日立案受理后，依法适用简易程序于2020年7月15日公开开庭进行了审理。原告开发区资管公司委托诉讼代理人刘艳、司梓璇，被告允友成公司委托诉讼代理人陈珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告开发区资管公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即给付代偿款10004878.03元及利息（以10004878.03元为基数，自2018年5月11日起按照月利率2%计算至实际给付之日止）；2.判令原告就第一项、第四项诉讼请求对被告所有的位于宿迁经济技术开区振兴大道东侧的房产和土地[不动产权号：苏（2017）宿迁市不动产产权第0019059号]拍卖、变卖所得价款在6000万元限额内享有抵押优先受偿权；3.判令原告就第一项、第四项诉讼请求对被告所有的专利（具体名称及专利号详见附件）拍卖、变卖所得价款享有质押优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年5月，被告向苏州银行股份有限公司宿迁分行借款1000万元。江苏开泉信用担保有限公司（以下简称开泉公司）为该笔借款提供保证担保。被告向开泉公司提供最高额抵押及专利质押反担保。由于被告未按借款合同约定偿还借款本息，导致开泉公司被银行追究保证责任，于2018年5月11日代偿本息10004878.03元。2018年5月20日，开泉公司将上述债权全部转让给原告。原告依照合同约定，提出上述诉请。被告允友成公司辩称，认可原告各项诉请，对原告诉请均无异议。因为企业经营比较困难，暂时无力还款。本院经审理查明事实如下：2017年3月17日，开泉公司与被告签订《最高额抵押反担保合同》，约定被告为其自2017年3月10日至2025年3月9日止在开泉公司处办理约定的各类担保业务，实际形成的担保债务的最高余额6000元，用其自有房产和土地提供抵押反担保，抵押担保的范围包括本金、利息、逾期利息、诉讼费等实现债权的一切费用。同日，开泉公司与被告办理抵押权登记，被告以位于宿迁经济开发区振兴大道东侧房屋和土地抵押[不动产权号：苏（2017）宿迁市不动产产权第0019059号]，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为6000万元，债权确定期限为2017年3月10日至2025年3月9日，抵押面积为土地面积100124㎡，房屋面积47798.98㎡。2017年5月9日，苏州银行股份有限公司宿迁分行与被告、开泉公司分别签订《贷款合同》、《保证合同》，约定被告向苏州银行股份有限公司宿迁分行贷款1000万元，贷款期限为2017年5月9日至2018年5月9日，开泉公司被该笔贷款本金、利息、逾期利息、违约金等提供担保。2017年5月11日，开泉公司与被告签订《委托担保合同》，约定被告拟向苏州银行股份有限公司宿迁分行申请贷款1000万元，委托开泉公司提供保证担保，如因被告违约导致开泉公司代偿的，从代偿之日起，开泉公司对代偿资金按日千分之一向被告计收利息。2017年5月11日，苏州银行股份有限公司宿迁分行将1000万贷款发放给被告。2017年5月15日，开泉公司与被告签订《专利权质押合同》，约定被告提供自有的专利权质押给开泉公司，为其贷款本金1000万元及利息、违约金、实现贷款债权和质权的费用等提供担保。2017年9月14日，开泉公司与被告就专利权质押合同办理质押登记，专利权质押登记号为2017320000029。2018年5月11日，被告未偿还1000万元贷款本息，导致开泉公司承担10004878.03元本息的担保责任。2018年5月20日，原告与开泉公司签订《债权转让协议》，约定开泉公司将对被告享有的债权全部转让给原告。本院认为：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，开泉公司作为担保人向苏州银行股份有限公司宿迁分行代偿10004878.03元后，将上述债权转让于原告。原告向被告追偿，于法有据，利息主张亦不违反法律规定，且被告庭审中对于原告的各项诉请均不持异议，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告江苏允友成生物环保材料有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告宿迁经济技术开发区资产管理有限公司支付代偿款10004878.03元及利息（以10004878.03元为基数，自2018年5月11日起，按照月利率2%计算至实际给付之日止）；二、准予原告宿迁经济技术开发区资产管理有限公司就上述第一项判令内容及诉讼费55835元对被告江苏允友成生物环保材料有限公司所有位于宿迁经济技术开区振兴大道东侧的房产和土地[不动产权号：苏（2017）宿迁市不动产产权第0019059号]拍卖、变卖所得价款在6000万元限额内享有抵押优先受偿权；三、原告宿迁经济技术开发区资产管理有限公司就上述第一项判令内容及诉讼费55835元对被告江苏允友成生物环保材料有限公司所有的专利（具体名称及专利号详见附件一）拍卖、变卖所得价款享有质押优先受偿权。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55835元（已减半收取），由被告江苏允友成生物环保材料有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费。审判员  柏小凤二〇二〇年八月十三日书记员  任笑玉附件一：            序号              专利号              专利名称                  1              2016204940928              混合挤出机                  2              2016204940877              中空成型机的加热单元                  3              2016204940824              中空成型的夹模结构                  4              2016204940881              中空成型机的冷却单元                  5              2016206071467              挤出机的送料单元                  6              2016206071823              挤出机的卸料单元                  7              2016206072351              中空成型机的切料机构                  8              2016206071503              中空成型机的锁固结构