广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2020)粤0402民初8120号原告：珠海华润银行股份有限公司，住所地珠海市************，统一社会信用代码：914**********094XE。负责人：刘晓勇，董事长。委托诉讼代理人：邸长君，广东玉成律师事务所律师。委托诉讼代理人：李军，广东玉成律师事务所律师。被告：陈莲，女，汉族，1977年11月21日出生，身份证住址广东省珠海市香洲区*****************，公民身份号码511************928。被告：梁军，男，汉族，1972年12月2日出生，身份证住址广东省珠海市香洲区*****************，公民身份号码420************85X。原告珠海华润银行股份有限公司（以下简称华润银行）与被告陈莲、梁军金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华润银行的委托诉讼代理人邸长君、李军到庭参加诉讼，被告陈莲、梁军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。华润银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈莲向原告珠海华润银行股份有限公司偿还借款本金1197089.76元及支付暂计至2020年5月13日止的利息28312.48元、罚息193.64元、复利481.71元，共计1226077.59元；2.判令被告陈莲向原告珠海华润银行股份有限公司支付自2020年5月14日起至借款本息全部清偿之日止的利息、罚息及复利[其中罚息以未还本金1197089.76元为基数，复利以未还利息28312.48元为基数，均按人民银行同期贷款基准利率（按年调整）上浮50%的基础上加收50%计算]；3.判令被告陈莲向原告珠海华润银行股份有限公司支付律师费62303元；4.确认原告珠海华润银行股份有限公司就本案债权对依法处分抵押物即被告陈莲、梁军名下位于珠海市香洲区*****************所得价款享有优先受偿权；5.判令被告梁军就本案债务向原告珠海华润银行股份有限公司承担连带清偿责任；6.本案受理费、保全费等由陈莲、梁军承担。事实和理由：2017年7月28日，被告陈莲、梁军向原告提交了《个人抵/质押贷款申请书》申请金额1270000元用于购货。贷款审批通过后，2017年8月15日，被告陈莲（被授信人、抵押人）、梁军（抵押人、保证人）和原告（授信人、抵押权人）签订《个人授信额度合同》[合同编号：华银（2017）珠个额字（拱）第0816号，以下简称“授信合同”]约定：原告向陈莲提供授信额度人民币壹佰贰拾柒万圆整，额度有效期从2017年8月15日起至2037年8月15日止。每次使用的金额、期限、实际贷款利率、还款方式等由授信人、被授信人另行商定，并以具体贷款业务合同及或借款借据为准。授信合同第一部分第三条约定，被授信人应按具体贷款业务合同的约定按期归还额度项下贷款本息；第十二条约定，被授信人违反本合同规定的其应履行的任何义务即视为已发生违约事件。一旦发生违约事件时，授信人有权宣布被授信人在本额度项下的债务全部或部分立即到期，要求被授信人立即偿还全部或部分已使用的授信额度项下的贷款本息；第十三条约定，本合同项下的联系方式及送达地址由本合同各方通过《送达方式通知书》约定。上述联系方式及送达地址适用范围包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的送达。本合同任何一方的上述联系方式及送达地址发生变化，应立即书面通知对方，未履行通知义务的，按本合同记载发送的所有通知或文书，视为送达。邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日，直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达；第十四条约定，授信人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被授信人承担。授信合同第二部分第二条第1、3款约定，抵押人以本合同附件“抵押清单”所列之财产（即陈莲、梁军名下位于珠海市香洲区*****************之房产）设定抵押；本合同项下被授信人所应承担的全部债务均由保证人梁军承担连带保证责任，抵押担保、保证担保的范围为本合同项下被授信人所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、授信人实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）及保管和维护抵押物所产生的费用，债务本金最高额为人民币壹佰贰拾柒万圆整，利息、复利、罚息按具体授信合同的约定计算。因被授信人、抵押人违约而给授信人造成的其他损失和费用。2017年8月15日，被告陈莲（借款人）与原告（贷款人）签订《个人贷款合同》[合同编号：华银（2017）珠个借字（拱）第0816号，以下简称“贷款合同”]约定：本合同所约定的贷款为华银（2017）珠个额字（拱）第0816号《个人授信额度合同》项下的单笔贷款。贷款金额为人民币壹佰贰拾柒万圆整。贷款期限共60期，自2017年8月15日至2022年8月15日。贷款用途为购货，本合同的贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%。贷款本息的归还方式为低供贷-等额本息还款法。每期还款日为每月1日。贷款合同第一部分第一条约定，借款人未按照本合同的约定偿还贷款的，贷款人有权对不能按时支付的贷款本金计收罚息，计收天数为自贷款逾期之日起到实际结清之日止的实际逾期天数，罚息利率为贷款利率基础上加收50%，对不能按时支付的贷款利息按罚息利率计收复利；第十五条约定，借款人违反本合同规定的其应履行的任何义务即视为已发生违约事件，贷款人有权宣布借款人该笔贷款全部或部分立即到期，要求借款人立即偿还全部或部分已使用的贷款本息；第二十条约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。上述合同签订后，被告陈莲与原告办理抵押登记并领取不动产登记证明。2017年8月29日，原告向陈莲发放了全部贷款人民币壹佰贰拾柒万圆整。还款期限内，陈莲多次未能按时履行还款付息义务。截至2020年5月13日，陈莲已逾期102天，拖欠原告贷款本金11437.72元，利息28312.48元、罚息193.64元、复利481.71元。根据合同约定，原告有权提前收回全部贷款。原告多次催告，陈莲仍未清偿，原告委托广东玉成律师事务所代理提起诉讼。陈莲迟延还款已构成违约，应承担相应责任；梁军作为借款人配偶及保证人亦未履行其清偿责任，依法应对陈莲产生的债务承担连带清偿责任，原告珠海华润银行股份有限公司主张欠款无果，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，提起诉讼。陈莲、梁军未作答辩。华润银行围绕诉讼请求依法提交了授信合同、贷款合同、结婚证、不动产登记证明、个人借款借据、受托支付凭证、账户交易信息明细及还款明细表、催收记录、委托代理合同、律师费支付凭证等证据，各被告未提交证据亦未质证，本院经对以上证据进行审查，认为其符合法律规定，应予确认。华润银行诉称的事实与以上证据相印证，据此，再结合当事人的庭审意见，本院认定事实与华润银行诉称的事实一致。另查明，授信合同中还约定：本合同所担保的债权同时存在物的担保（含被授信人或抵押人或出质人提供）和保证担保的，授信人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，授信人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。此外，华润银行按委托代理合同约定实际支付前期律师费1000元。本院认为，案涉授信合同、贷款合同等，系双方当事人真实意思表示，其内容未违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应全面履行合同义务。华润银行依约向陈莲发放了贷款，陈莲未能按约定按期及时还款，构成违约，华润银行依约有权宣布合同项下已发放的贷款提前到期，故其请求陈莲偿还借款本金1197089.76元，暂计至2020年5月13日的利息28312.48元、罚息193.64元、复利481.71元及此后至借款本息全部清偿之日止按人民银行同期贷款基准利率（按年调整）上浮50%的基础上加收50%计算的罚息和复利，其中罚息应以未还本金1197089.76元为基数，复利以未还利息28312.48元为基数，有事实和法律依据，本院予以支持。因罚息的计收已包含了利息部分，故2020年5月14日后不应再行计算正常利息。律师费作为华润银行实现本案债权而产生的费用，按约定律师费损失应由陈莲来承担，对华润银行已实际产生的律师费损失1000元本院予以支持，对未支付的律师费部分本案暂不作处理，华润银行可待该费用实际产生后另行主张权利。陈莲、梁军以共有的珠海市香洲区********（优仕雅苑）3栋1单元302房（权证号码：粤房地权证珠字第0100012771号、第0100012772号）为其在授信合同项下的债务设定最高额抵押担保，并已办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，陈莲的上述欠款在最高额抵押担保范围内，故华润银行就本案债权对依法处分该房产所得价款享有优先受偿权。梁军与陈莲是夫妻关系。梁军作为保证人对陈莲在《个人授信额度合同》项下的债务承担连带保证担保责任，陈莲的上述债务在梁军的保证担保范围内，且双方对承担担保责任的先后顺序做了约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，华润银行请求梁军承担连带清偿责任，理据充分，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈莲于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告珠海华润银行股份有限公司偿还借款本金1197089.76元，支付暂计至2020年5月13日的利息28312.48元、罚息193.64元、复利481.71元，合计1226077.59元；二、被告陈莲于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告珠海华润银行股份有限公司支付自2020年5月14日至借款本息全部清偿之日止按人民银行同期贷款基准利率（按年调整）上浮50%的基础上加收50%计算的罚息和复利（其中罚息以未还本金1197089.76元为基数计算，复利以未还利息28312.48元为基数计算）；三、被告康磊磊于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告珠海华润银行股份有限公司支付律师费损失1000元；四、原告珠海华润银行股份有限公司就本案债权对依法处分被告陈莲、梁军以共有的珠海市香洲区********（优仕雅苑）3栋1单元302房（权证号码：粤房地权证珠字第0100012771号、第0100012772号）所得价款享有优先受偿权；五、被告梁军对被告陈莲的本案债务承担连带清偿责任；六、驳回原告珠海华润银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16395元，由原告珠海华润银行股份有限公司负担551元，被告陈莲、梁军负担15844元；案件申请费5000元，由被告陈莲、梁军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  庞彩霞人民陪审员  李顺建人民陪审员  李振坤二〇二〇年八月二十日书 记 员  谢金玲周杰邓靖