湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘10执复171号复议申请人（被执行人、异议人）：吴章勇，男。申请执行人：高秋平，女。复议申请人吴章勇不服湖南省郴州市北湖区人民法院（以下简称北湖区法院）（2020）湘1002执异96号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。北湖区法院查明，（一）申请执行人高秋平在与被执行人吴章勇民间借贷纠纷一案中申请诉讼保全，北湖区法院作出（2018）湘1002财保58号执行裁定，于2018年11月20日向郴州市不动产登记中心送达协助执行通知及执行裁定，查封了吴章勇名下位于郴州市国庆北路与健康路交汇处11D04号、11C03号房产（权证号：715022573、715022579）以及位于郴州市骆仙路乐仙山庄二期19栋103号、502号房产（权证号：714006386、714006439），查封期限为三年，自2018年11月20日起至2021年11月19日止。北湖区法院对该案审理后于2019年6月21日作出（2019）湘1002民初363号民事判决，判决已发生法律效力。高秋平向北湖区法院申请强制执行，北湖区法院于2019年9月3日立案执行。吴章勇未按执行通知规定的期限履行义务，北湖区法院于2019年9月23日作出（2019）湘1002执3255号执行裁定，裁定冻结、划拨吴章勇的银行存款2993190元或查封、扣押其相应价值的财产。（二）2019年9月10日，高秋平（甲方）与吴章勇（乙方）签订一份《和解协议》，约定：“1.乙方归还甲方人民币现金60万元，其中30万元由甲方申请北湖区法院从乙方被冻结账户中扣划，账户中少于30万元由乙方现金补上；剩余30万元乙方在2019年12月1日前归还。2.乙方为桂阳新东方房地产开发有限公司开发的水云苑项目的股东，因乙方不方便出面销售，现请甲方对外销售由桂阳新东方房地产开发有限公司开发的水云苑项目指定两套房产（6栋2501房和2601房，必须提供房间钥匙）及两个车库（6栋负一层79号、80号车位，要公司提供车位销售合同及收款票据），双方同意房屋按揭净得价5000元每平方米以上，车位按高于6万每个，甲、乙双方均可销售，但乙方必须保证桂阳新东方房地产开发有限公司无条件配合甲方销售以及保证将销售所得购房款、车位款7日内全部支付给甲方（如桂阳新东方房地产开发有限公司收取任何费用，则由乙方补足差额部分；如桂阳新东方房地产开发有限公司不配合甲方销售则本合解协议自动失效并自动解除），全部购房款、车位款支付至甲方之日和剩余30万元乙方归还完至甲方起，甲、乙双方无债权债务关系。如出现以下几种情况任何一种：1.乙方未在约定时间内将购房款、车位款交付至甲方或未在约定时间内支付剩余30万元现金。2.甲、乙双方销售房子、车位四个月，房子价格低于5000元每平，车位低于6万每个，差价乙方没及时补上或根本卖不掉的，则甲方继续按照北湖区法院(2019)湘1002民初263号（注：应为363号）民事判决书确定的内容申请强制执行（甲方同意在执行中免除乙方60万元的利息）。（三）经高秋平再次申请，北湖区法院于2020年4月23日作出（2020）湘1002执恢261号执行裁定，裁定拍卖吴章勇名下位于郴州市国庆北路与健康路交汇处11D04号、11C03号房产（权证号：715022573、715022579）。北湖区法院认为，高秋平与吴章勇于2019年9月10日签订的《和解协议》中已经明确，吴章勇作为桂阳新东方房地产开发有限公司开发水云苑项目的股东不方便出面销售，约定由高秋平对外销售水云苑项目6栋2501房、2601房及两个车库，销售期限为四个月，如卖不掉，则高秋平继续按照北湖区法院(2019)湘1002民初363号民事判决书确定的内容申请强制执行。高秋平称上述房产在约定的期限内并未卖出，吴章勇所举证据亦不能证明上述房产已经售出或者高秋平同意以房抵债，故高秋平依据案涉生效法律文书向北湖区法院申请强制执行符合双方约定，亦符合相关法律规定。由于吴章勇未履行生效法律文书确定的义务，北湖区法院裁定拍卖案涉房产，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条中关于“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”的规定，吴章勇的异议不成立。据此，北湖区法院于2020年7月22日作出（2020）湘1002执异96号执行裁定书，裁定驳回吴章勇的异议申请。本院对北湖区法院查明的事实予以确认。吴章勇不服上述裁定，向本院申请复议称，（一）吴章勇并非不履行生效法律文书确定的义务，而是请求法院依法首先对桂阳新东方房地产开发有限公司名下水云苑项目6栋2501房、2601房及两个车库（以下简称和解协议涉房产）进行拍卖以清偿高秋平的债务。（二）执行法院将11C03号住房（产权证号715022579）、11D04号住房（产权证号715022573）拍卖用于清偿高秋平债务，会造成高秋平重复受偿，给吴章勇造成严重损失。请求：（一）撤销北湖区法院（2020）湘1002执异96号执行裁定书；（二）对位于郴州市国庆北路与健康路交汇处11C03号住房（产权证号715022579）和11D04号住房（产权证号715022573）停止拍卖并予以解封；（三）解除对吴章勇已被冻结账号的冻结。本院认为，本案的争议焦点在于：（一）执行法院恢复执行是否正确；（二）申请执行人高秋平是否构成重复受偿。关于焦点一。《最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释》第四百六十七条规定：“一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解协议,对方当事人申请执行原生效法律文书的,人民法院应当恢复执行,但和解协议已履行的部分应当扣除。和解协议已经履行完毕的,人民法院不予恢复执行。”本案中,高秋平与吴章勇在执行中自愿达成和解协议,协议中已明确约定由高秋平对外销售和解协议涉房产，销售期限为四个月，如卖不掉，则高秋平继续按照北湖区法院（2019）湘1002民初363号民事判决书确定的内容申请强制执行。在履行中，高秋平称和解协议涉房产未在约定期限内卖出，吴章勇所举证据亦不能证明和解协议涉房产已经售出或高秋平同意以房抵债。因没有在协议约定期限内履行完和解协议，按照和解协议的约定和上述法律规定，高秋平申请执行原生效法律文书，执行法院恢复执行正确。另，对吴章勇要求法院先行将和解协议涉房产拍卖用以清偿债务的请求，因该房产并非吴章勇所有，根据相关法律规定，法院无权对该房产执行拍卖。关于焦点二。吴章勇称高秋平与桂阳新东方房地产开发有限公司就和解协议涉房产签订了商品房买卖合同，但目前证据未显示办理了后续手续，不能证明和解协议涉房产已归高秋平所有,也不能证明高秋平已实现债权,吴章勇也未能提供高秋平已足额受偿的证据。故对吴章勇称高秋平重复受偿的主张，本院不予支持。综上，吴章勇提出的复议申请理由不成立，本院对其复议请求不予支持。北湖区法院（2020）湘1002执异96号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回复议申请人吴章勇的复议申请，维持湖南省郴州市北湖区人民法院（2020）湘1002执异96号执行裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 黄 肖 华审 判 员 欧阳昆兰审 判 员 邹  敏二〇二〇年八月二十八日法官助理 何 时 雨书 记 员 唐 曜 耀附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。