河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初12737号原告彦占江，男，汉族，1967年12月5日出生，户籍住址河南省汝州市，经常居住地郑州市金水区。委托诉讼代理人王发新，河南聚图律师事务所律师。委托诉讼代理人司宸璐，河南聚图律师事务所实习律师。被告刘浩辉，男，汉族，1971年2月12日出生，住址四川省资中县。原告彦占江诉被告刘浩辉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王发新到庭参加诉讼；被告刘浩辉经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告返还扣件3798个、钢管734.5米、可调顶托17条，价值共计30211.5元；2、判令被告向原告支付租金106489.31元及上述第一项未返还租赁物自2020年6月16日起至实际归还租赁物之日止的租金（租金计算标准：扣件0.004元/个/天、钢管0.007元/米/天、可调顶托0.015元/条/天）；3、判令被告向原告支付违约金112523.5元及自2020年6月16日起至实际付清之日止的违约金（以106489.31元为基数，按照月利率2%计算）；3、本案诉讼费和诉讼保全担保费等费用由被告承担。事实与理由：被告因承建工程需要与原告签订了《租赁合同》一份，合同约定被告租赁原告钢管、扣件等物资，租金标准为钢管0.007元/米/天、扣件0.004元/个/天。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物资，但被告并未按照合同约定按时支付租金。对被告这一违约行为，根据合同约定，被告还应向原告支付违约金。综上被告的行为侵害了原告的合法权益，给原告造成了一定的经济损失，原告诉至法院，要求判如所请。被告未答辩。经审理查明：2014年1月1日，原告（出租方）与被告（承租方）签订《占江租赁站租赁合同》，主要约定：原告向被告出租建筑施工物资，租金标准为钢管0.007元/米/天、扣件0.004元/个/天；交货方式为承租方自提，以承租方代理人或承租方指定的提货人（刘浩辉、和家强）签字为准；租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金，如逾期不能支付，承租方应按每日百分之一向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失，如有违约出租方有权解除合同；租赁期限自2014年1月1日起。原告提交的22份《租赁凭证（代合同）》显示：租用单位（××）为刘浩辉、李国福，出租方为原告，承租方为被告；2014年3月11日，原告向被告出租钢管279米、扣件150个；2014年3月24日，原告向被告出租钢管120米、扣件150个；2014年3月25日，原告向被告出租钢管412米、扣件150个；2014年4月3日，原告向被告出租钢管322米、扣件170个；2014年4月4日，原告向被告出租钢管1370米；2014年4月9日，原告向被告出租钢管6075米、扣件4160个；2014年4月10日，原告向被告出租钢管3242.8米、扣件899个；2014年4月11日，原告向被告出租钢管1000米、扣件2000个；2014年4月17日，原告向被告出租钢管463米、扣件100个；2014年4月18日，原告向被告出租钢管3192米；2014年4月22日，原告向被告出租钢管2615米、扣件1000个；2014年4月24日，原告向被告出租钢管1400米；2014年4月30日，原告向被告出租钢管5745米、扣件3000个；2014年5月1日，原告向被告出租钢管3130米、扣件5000个、套筒800个；2014年5月4日，原告向被告出租钢管1626米；2014年5月10日，原告向被告出租钢管1125米、扣件1500个；2014年5月11日，原告向被告出租钢管1200米、扣件1200个；2014年5月12日，原告向被告出租钢管1096米、扣件1200个、套筒720个；2014年5月24日，原告向被告出租扣件150个；以上共计钢管34412.8米、扣件20829个、套筒1520个，原告称套筒就是可调顶托。原告提交的15份《验收凭证》显示：还物单位（××）为刘浩辉、李国福，出租方为原告，承租方为被告方人员张伟等；2014年5月24日，被告向原告返还套筒925个；2014年7月1日，被告向原告返还钢管2993米；2014年8月10日，被告向原告返还钢管3349.8米；2014年9月3日，被告向原告返还钢管2370米；2014年9月4日，被告向原告返还钢管4824.9米、扣件4500个；2014年12月5日，被告向原告返还钢管2100米、扣件4207个；2014年12月6日，被告向原告返还钢管4764米、扣件4128；2014年12月7日，被告向原告返还钢管3120米；2014年12月8日，被告向原告返还钢管5092.5米、扣件2503个；2014年12月16日，被告向原告返还钢管4639.6米、扣件697个；2014年12月17日，被告向原告返还钢管28.5米、扣件866个、套筒578个；2015年1月6日，被告向原告返还钢管396米、扣件130个；以上共计返还钢管33678.3米、扣件3798个、套筒1503个。审理中，原告称现租赁物用在洛阳市××××一个安置房项目上，工地还没有完工，被告还在使用租赁物，但被告一直未支付过租金，其中套筒的租金没有约定，但原告找了几份同一时期郑州中级人民法院的判决，标准是0.02元/个/天至0.04元/个/天，原告主张按照0.015元/个/天计算。原告认为在其提起诉讼要求被告返还租赁物时，视为双方合同解除。本院认为，被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判。原告与被告签订的《占江租赁站租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，为有效合同，双方均应按照合同约定全面履行义务。合同约定，如被告逾期支付租金，原告有权解除合同，收回全部出租物资并主张违约金等。合同法规定，当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案中，根据原告提交的《租赁凭证（代合同）》，原告已经向被告交付租赁物，但被告一直未向原告支付租金，原告未提供证据证明其向被告送达了解除合同通知书，故本院向被告送达起诉状等应诉手续时应视为原、被告签订的《占江租赁站租赁合同》解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据原告提交的《租赁凭证（代合同）》、《验收凭证》，原告在向被告交付租赁物后，被告返还部分租赁物，经本院核算，现被告仍需返还扣件3798个、钢管734.5米、可调顶托17条，故原告主张被告返还上述租赁物的诉讼请求，本院予以支持。被告至今未向原告支付租金，已经构成违约，应承担相应的违约责任，虽然双方未约定可调顶托的租金标准，但根据相关市场价格等，原告主张按照0.015元/条/天的标准，并无不当，本院予以采纳，经本院核算，自2014年3月11日起至2020年6月15日被告应付租金为106259.74元，自2020年6月16日之后至被告实际返还租赁物之日的租金以被告未实际返还租赁物为基数，按照扣件0.004元/个/天、钢管0.007元/米/天、可调顶托0.015元/条/天的标准计算。关于违约金，原、被告签订的合同约定标准过高，本院认为应当按照被告欠付租金金额106259.74元为基数，按照30%的标准计算违约金为宜，即31877.92元（106259.74元×30%）；超出部分，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘浩辉于本判决生效后十日内返还原告彦占江扣件3798个、钢管734.5米、可调顶托17条；二、被告刘浩辉于本判决生效后十日内向原告彦占江支付租金，自2014年3月11日起至2020年6月15日的租金106259.74元；自2020年6月16日至被告实际返还租赁物之日的租金以被告未实际返还租赁物为基数，按照扣件0.004元/个/天、钢管0.007元/米/天、可调顶托0.015元/条/天的标准计算；三、被告刘浩辉于本判决生效后十日内向原告彦占江支付违约金31877.92元；四、驳回原告彦占江的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2519元，由原告负担817元，被告负担1702元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 刘 嫣二〇二〇年八月三日书记员 朱晴晴