四川省会东县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川3426民初1122号 原告：张达金，男，1974年8月24日出生，住四川省会东县。 被告：会东县保安服务有限责任公司，住所地：会东县鲹鱼河镇。法定代表人：何建军，职务：董事长。 委托诉讼代理人：岳敏，四川耀东律师事务所律师，特别授权。 原告张达金与被告会东县保安服务有限责任公司（以下简称会东县保安公司）林木折断损害责任纠纷一案，本院2020年7月14日受理立案后，依法适用简易程序于2020年8月6日公开开庭进行了审理。原告张达金、被告会东县保安服务有限责任公司（以下简称会东县保安公司）委托诉讼代理人岳敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告赔偿因被告管理疏忽让小区里的危树打坏原告宝马车而造成的修理费10112.00元及利息，利息按照银行同期贷款利率计算自2019年11月26日至还清本息之日止。2.案件受理费由被告承担。事实与理由：原告住城北德馨家园，每年的物管费、卫生费及小区树木绿化费按月、按年交纳。小车车位按合同购买价格的结果后变为按购买价格转租15年。原告已交车位预售款5000元和购房合同价款以外的多余款16590.00元。而车位租款总价计才18000元，因此原告多交付了3590元给被告。2019年9月下旬，由于被告（德馨家园物管的主管方）的疏忽，至使小区里根部和树基部都腐烂的危树倒下，打在位于业主车位属于原告的宝马轿车上。被告通知原告回来清理树木，而原告通知就近的兄弟张达宝在一个小时内赶到现场，而被告在原告指派人员赶到现场之前就私自清理了现场，在未保护原告车辆的安全下进行清理，造成原告的车身漆损坏，且多处变形。原告多次找被告要求被告将受损车辆送到4S店修理，被告始终置之不理。2019年10月中旬，原告无奈之下自行将受损车辆拖至西昌瑞孚宝马4S修理店修理。车身漆工时费就花了10112元。因保险杠的破损，换保险杠花费了8166.23元。车胎鼓包，被告不认同是危树打伤，原告至今未去修理。2019年11月底车子修好后，原告找被告协商解决，被告方讨论后只愿意赔付原告所主张的赔付金额10112元中的八九千元，原告答应成交。后来被告一直以各种理由拒付。原告为保护自身权益，故诉讼法院，请求判如所请。 被告会东县保安公司辩称，对本案案由变更为林木折断损害责任纠纷被告无异议。城北德馨家园的停车位属于会东县国有资产监督管理局所有，后经会东县第十七届人民政府第27次常务会议定，将城北德馨家园未能出售的地下停车位和出租的地上停车位划转会东县保安服务有限责任公司经营。2018年7月30日，原告与被告签订《车位租赁协议书》，约定被告将编号260号的地上停车位租赁给原告使用。双方据此建立的关系应是租赁合同关系，而非物业服务关系。根据双方签订的《车位租赁协议书》第一条第3款明确：甲方收取的车位租赁费只限于场地使用的租金，不包含车辆管理费，即双方仅构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。第二条第5款明确：乙方车辆和相关人员在停车场内造成任何人身或财产损失（包括自身损失和造成他人损失），甲方均不承担任何赔偿和法律责任。综上所述，我方认为原告使用小区内的车位，是基于租赁关系而产生，是一种租赁合同关系。并不是基于提供其缴纳了物业管理费而产生的物业服务关系。且双方签订的《车位租赁协议书》中对双方的权利义务已经有所明确，该协议合法有效，且内容不违反法律法规的强制性规定。原告的诉求于法无据，请求人民法院查明事实，秉公处理，以维护被告的合法权益。 原、被告围绕各自的诉讼请求、答辩意见依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对原、被告、及本院调取无异议的证据（即原告出示证据：《车位租赁协议书》、现场照片，被告出示证据：《车位租赁协议书》、会东县国有资产监督管理局《专题会议纪要》、本院依职权对四川卓阳物业服务管理有限公司职工李东香的询问调查笔录），本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据认定如下： 1、原告提交的《物业管理服务协议》1份，拟证明原告按时交纳了物业管理费。被告对真实性、合法性无异议，但认为与本案不具有关联性。经审查，本院认为，该证据系原告与西昌市广平物业管理有限责任公司签订，与本案不具有关联性，本院不予采信。 2、原告提交的西昌市瑞孚宝汽车销售服务有限公司出具的发票复印件一张、结算单1张、银行转账凭证3张，拟证明原告车辆维修产生维修费10112元。被告提出异议认为发票应该出示原件，转款凭证金额应与发票金额一致，对该组证据不予认可。经审查，本院认为，虽然发票提供的是复印件，但加盖了西昌市瑞孚宝汽车销售服务有限公司发票专用章，且金额与银行转款凭证一致，并与结算单相互印证，本院对该组证据予以采信。 根据到庭当事人的庭审陈述及经审查认定的证据，本院认定事实如下： 原告系会东县德馨家园小区业主，被告会东县保安公司在2018年7月1日至2019年12月31日期间，对会东县德馨家园小区进行物业管理。2018年7月30日，原、被告签订《车位租赁协议书》，该《车位租赁协议书》约定，会东县保安公司将一期经济适用房编号为260号的地上停车位租赁给张达金停放小型汽车车辆。张达金停放车型为宝马牌ＢＭＷ7154ＡＣ,车牌号码：川Ｗ×××××。 2019年9月下旬，因小区内的树木根部腐烂后倒下，使原告停放在其租赁的260号地上停车位的川Ｗ×××××号车辆受损。后原告到西昌市瑞孚宝汽车销售服务有限公司对车辆进行了维修，维修费用共计10112元。 2020年7月14日，原告诉至法院，要求被告赔偿其车辆修理费10112元，并按银行同期贷款利率自2019年11月26日起计算利息至还清本息之日止；案件受理费由被告承担。 本院认为，本案是因被告管理的树木树枝折断造成原告车辆损害，故本案案由应为林木折断损害责任纠纷。本院在庭审过程中对双方当事人进行了释明，双方均无异议。 本案的争议焦点：被告会东县保安公司是否应当对原告承担赔偿责任？庭审中，被告会东县保安公司认可其自2018年7月1日起，对德馨家园物业进行代管。被告会东县保安公司对本院依法对四川卓阳物业服务管理有限公司职工李东香的询问调查笔录无异议，认可四川卓阳物业服务有限公司于2019年12月31日从会东县保安公司接手物业管理业务后进驻德馨家园小区，自2020年1月1日起接手会东县保安公司对德馨家园进行物业管理服务。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条第一款：“在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明”的规定，本院对会东县保安公司在2018年7月1日至2019年12月31日期间对德馨家园进行物业管理这一事实予以确认。被告会东县保安公司作为德馨家园小区的物业管理人，对小区内的树木有管理、养护的职责。从原告提交的照片，可以看出折断打到原告车辆的树木较粗，且从地面根部折断，根部有腐烂情况。被告会东县保安公司疏于管理，未及时排查出折断树木的安全隐患，致使折断树木砸损原告的车辆。根据《中华人民共和国侵权责任法》第九十条：“因林木折断造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”及第十五条：“承担侵权责任的方式主要有：（六）赔偿损失”的规定，被告会东县保安公司应对原告的损失承担赔偿责任。被告会东县保安公司辩称其与原告系租赁合同关系，依照《车位租赁协议书》的约定不应当承担赔偿责任的辩解意见本院不予采信。 原告要求被告会东县保安公司按银行同期贷款利率支付自2019年11月26日起至给付车辆修理费之日止的利息的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求部分符合法律规定，应予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条第一款之规定判决如下： 一、被告会东县保安服务有限责任公司于本判决生效后十五日之内赔偿原告的车辆损失10112元。 二、驳回原告张达金的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费26元（已减半收取），由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 审判员  张天艳 二〇二〇年八月十一日 书记员  张成琳 附：本判决适用法律条文 《中华人民共和国侵权责任法》 第十五承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 第九十条因林木折断造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第三在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 在证据交换、询问、调查过程中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，当事人明确承认于己不利的事实的，适用前款规定。