云南省龙陵县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)云0523民初238号 原告：李会仙，女，1943年2月20日生，汉族，云南省龙陵县人，住龙陵县。 委托代理人：李佳翠，云南金曦律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告：杨芹凤，女，1963年1月1日生，汉族，云南省龙陵县人，住龙陵县。 委托代理人：张政委、肖旭（实习），均系云南天外天律师事务所律师。代理权限：特别授权。 第三人：杨建发，男，1965年3月13日生，汉族，云南省龙陵县人，住龙陵县。 第三人：杨芹兰，女，1966年5月22日生，汉族，云南省龙陵县人，住龙陵县。 第三人：杨开发，男，1973年8月21日生，汉族，云南省龙陵县人，住龙陵县。 第三人：杨芹彩，女，1970年11月23日生，汉族，云南省龙陵县人，住龙陵县。 原告李会仙与被告杨芹凤及第三人杨建发、杨芹兰、杨开发、杨芹彩共有纠纷一案，本院于2020年3月24日立案后，杨建发、杨芹兰、杨开发申请作为有独立请求权第三人参加诉讼，杨芹彩申请作为无独立请求权第三人参加诉讼，本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李会仙、委托代理人李佳翠，被告杨芹凤、委托代理人张政委、肖旭，第三人杨建发、杨芹兰、杨开发、杨芹彩均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李会仙向本院提出诉讼请求：1、请求将龙陵县龙山镇龙阳桥土地使用证号为龙国用（2002）字第××号的棚房区改造房地产补偿款（含政策性奖励）2353448元判令归原告李会仙所有；2、本案诉讼费用、财产保全费用由被告杨芹凤承担。事实与理由：原告李会仙与杨春朝婚后在龙山镇赧场社区××厂河组居住，生育长女杨芹凤、长子杨建发、次女杨芹兰、三女杨芹彩、次子杨开发，五子女均于1998年前成家。多年来，李会仙做药材生意，杨春朝从事木工、烧石灰，因家距县城较远生活不便，于1998年以42600元取得龙山镇龙××桥××小区303.4平方米的国有出让土地，用于自建房屋。因夫妻均不识字，委托子女中学历最高、办事能力较强的长女杨芹凤办理土地出让手续。之后，在该宗地上先建盖商铺一栋四格，后又建盖住房一栋。杨春朝于2004年去世，后李会仙拆除重建住房。期间，杨芹彩离婚无房居住，经李会仙同意在涉案土地建盖住房一栋，不久，杨开发为方便经商，也在涉案土地上修建简易房一栋。被告杨芹凤与前夫刘某某离婚后生育女儿杨某并自行抚养，后与张云成结婚，婚后生育两女，长期在龙新乡居住。张云成于2017年病故，杨芹凤在家独自居住不便，便到五板桥与李会仙居住，后其房屋失火烧毁，便一直居住至今，生活用品也安放在李会仙家中。2019年棚户区改造，本户房地产涉及拆迁，李会仙委托杨芹凤与龙陵县棚房区改造项目指挥部（以下简称棚改指挥部）办理房屋征收补偿事宜。双方签订的征收补偿协议认定，征收补偿总额2890055.2元，其中房地产补偿2098074元，政策性补助、奖励791981.2元。房地产分项评估为：1、商铺（原告夫妻建盖）375027元；2、土地（原告夫妻购买）1220468元；3、房屋248635元【其中：（1）杨芹彩房屋79806元；（2）原告夫妻168829元】；4、装饰装修97351元【共77项，其中：（1）原告59217元（含1-11、26-41、52-68），（2）杨开发19748元（含12-25项）；（3）杨芹彩18386元（含42-51、69-77项）；5、构筑物及附属物82593元【共18项，其中：（1）原告夫妇28123元（含1-5项）；（2）原告31967元（含6-15项）；（3）杨开发22503元（含16-18项）】；6、其他认定13项计74000元，归杨芹彩所有。上述补偿款并非杨芹凤个人财产，而是属李会仙等人所有。2020年春节前夕，棚改指挥部将补偿款总额40%打入杨芹凤账户，李会仙得知后向其追要，杨芹凤却说已用于买药并分文未给。时隔不久，杨芹凤到李会仙房间时把土地使用证弄丢在地，李会仙拿给杨芹彩看时才得知土地使用证上写着杨芹凤名字。至此，才知晓土地使用权登记在其名下，其目的就是要独占补偿款。综上，涉案补偿款属于李会仙等人共有，杨芹凤利用父母信任，非法将土地登记在其名下，并将李会仙等人份额侵占，其行为损害了原告等人合法权益，请求人民法院判如所请。 被告杨芹凤辩称，一、涉案土地及房屋系答辩人出资购买、修建，属于答辩人所有，买地、建房均有合法资金来源。答辩人1987年离婚，后随父亲杨春朝烧石灰，1990年与张云成结婚，双方继续在杨春朝石灰窑工作至1995年底，并将杨春朝支付的工资18000元交其代为保管。1996年至1998年，夫妻二人承包了杨某1茶园，三年收入45000元，后又出售两头猪收入3000元，共取得收入48000元。答辩人夫妻将48000元（含代保管18000元）交给杨春朝，请其购买了涉案土地。后答辩人于1999年贷款7000元，再加上之前积蓄，修建了房屋。因建房大部分材料系张云成拉来，大部分人工也由亲戚提供，因此未花太多钱。为方便女儿上学，后带女儿回老家建房、生活。二、涉案房屋由答辩人修缮和装修。2013年，因房屋老旧，答辩人花费4、5万元，请杨芹彩帮忙修缮。2019年，又出资7万多元请杨芹彩修缮，经评估，装修部分约21万元，系答辩人将钱转给杨芹彩，基于亲属原因，给了杨芹彩30万元。涉案房屋系答辩人房屋，由答辩人出资购买，修缮、装修均由答辩人出资，李会仙并未出资。三、被答辩人李会仙只是在房屋居住。房屋修建之后，长女杨磊与李会仙居住，其于2008年结婚并搬出，李会仙居住至今。期间，被答辩人杨芹兰、杨芹彩均有在此居住的情况。杨芹兰1987年结婚，2010年离婚，于2018年底搬入，目前居住在内；杨芹彩1993年结婚，1999年离婚，2002年左右搬入，目前居住在内；杨建发1986年结婚，婚后在外自建房屋；杨开发1998年结婚，婚后住父母留下的老房子。李会仙因一直居住在内，便误认为房屋系其所有。综上，涉案房屋属于答辩人，其拆迁补偿也应属于答辩人，被答辩人李会仙及第三人的主张没有事实和法律依据，请求人民法院查明事实真相，依法驳回其诉讼请求。 第三人杨建发、杨开发、杨芹兰分别向本院提出作为共有人参与补偿款分配的诉讼请求，共同主张：本案补偿款分为土地补偿及房屋征收补偿等，涉案土地系父母出资购买，土地补偿款应归父母所有。同时，父母在涉案土地上建盖铺面房一栋四格，住房一栋，房屋补偿款也应归父母所有。作为杨春朝、李会仙子女，应当享有一定的财产份额并参与补偿款的分配。 第三人杨建发、杨开发共同向本院提出诉讼请求：父母2001年建房时系用拆除的旧房材料拼凑建成，房屋建好后父母居住于此。父亲于2004年病故，母亲继续在此居住。2011年，因房屋漏雨，母亲与杨建发、杨芹兰雇沙某、高某2等重新建房，杨建发、杨开发提供了建房木料，母亲购买了其他材料并支付工钱。请求确认2011年重新翻的建房子属李会仙、杨建发、杨开发所有，征收补偿款判归三人所有。 第三人杨开发另向本院提出诉讼请求：申请人为方便存放药材，在涉案土地上自行建盖了简易房一栋并长期管理使用，请求判令该简易房的征收补偿款归申请人所有。 第三人杨芹兰另向本院提出诉讼请求：父母于2001年建盖的临街商铺，申请人提供了空心砖、石棉瓦、椽子等材料并参与建房，该商铺应归父母及申请人共有，请求判令申请人享有一定份额的商铺征收补偿款。 第三人杨芹彩述称，涉案土地系父母购买，后在土地上建盖商铺、住房各一栋，申请人作为子女，系涉案房地产共有财产人之一，依法可参与本案补偿款分配。另申请人自行出资建盖房屋一栋，房屋征收补偿款应当归申请人所有。因杨芹凤已给付申请人应得份额30万元，为便于法院查明事实，申请作为无独立请求权第三人参与诉讼。 原告李会仙为证明其主张，向本院提交如下证据： A1、身份证，用于证明原告身份情况； Ａ2、收款收据，用于证明龙国用（2002）字第××号宗地系原告夫妻共同购买； Ａ3、初评结果分户对接表，用于证明龙国用（2002）字第××号房地产征收补偿款总额为2890055.2元。 被告杨芹凤为证明其主张，向本院提交如下证据： Ｂ1、贷款凭证，证人范某1、范某2、范某3、杨某1证言及身份证，用于证明涉案房屋系被告出资购买土地并修建，且其有合法收入来源； B2、国有土地出让合同、国有土地使用证、货币补偿协议，用于证明涉案房地产属被告个人所有的合法财产，原告及第三人均有独立的户口、家庭及房屋，因拆迁获得的相关补偿与原告及第三人无关； B3、银行流水，用于证明第三人杨芹彩在暂住涉案房屋期间，受被告委托修缮过房屋，且被告已超额支付了相关修缮费用，第三人不能因暂住过房屋，有修缮行为，就对拆迁款主张权利； Ｂ4、证人韩某、杨某2证言及身份证，用于证明涉案房屋系被告出资购买土地并修建； B5照片一组，用于证明涉案房屋现状。 被告杨芹凤申请证人范某2、韩某、杨某2到庭作证： 范某2到庭证实：1987年始，我与杨芹凤在杨春朝开办的石灰窑打工，1990年杨芹凤与张云成结婚后，张云成也到石灰窑打工，杨芹凤在家带孩子，每年烧石灰四、五个月，最初每天5元工钱，后来由逐渐增加到每天10元工钱。 证人韩某、杨某2到庭证实内容一致，二人证实：1999年，张云成找杨某2、韩某到五板桥帮其支砌挡墙，当时，前面商铺房已建好，后面建盖一栋简易房用于做厨房。支砌挡墙的沙子、水泥由张云成运，石头由李某1、张云成拉运，石头款由张云成支付，工钱由杨芹凤支付。 第三人杨建发为证明其主张，向本院提交如下证据： C1、身份证，用于证明杨建发身份信息； Ｃ2、证人高某1、沙某、马某证言及身份证、证明书，用于证明李会仙2011年翻建住房时，杨开发、杨建发投入木料，李会仙购买其他材料并支付工钱，该住房产权应三人共有。 第三人杨建发、杨开发申请证人高某2到庭作证，其证实：2011年春节后，李会仙与杨芹兰找沙某帮建房，后沙某又邀约我与儿子马某一起做。经协商，采取零工方式。建房时到杨建发、杨开发责任山上采伐木料并送到赧场加工，另外还用了杨建发的一些木料。李会仙、杨建发、杨开发、杨芹兰参与建房，有时杨芹彩也来帮忙，施工费由李会仙支付。 第三人杨开发为证明其主张，向本院提交如下证据： D1、身份证，用于证明杨开发系适格的当事人； Ｄ2、证人高某1、沙某、马某证言及身份证、证明书，用于证明李会仙2011年翻建的住房，杨开发、杨建发投入木料，李会仙购买其他材料并支付工钱，该住房产权应三人共有； Ｄ3、证人周某1、周某2证言及身份证，用于证明杨开发于2013年自行投资在涉案土地上建盖简易房一栋。 第三人杨开发申请证人周某2到庭作证，其证实：2013年春节后，杨开发找我到铁厂河帮支砌挡墙，我邀约周某1、周朝望父子及李长明共同施工。支砌挡墙后，杨开发又找我们到五板桥施工，将其建盖的油毛毡房拆除，重新建盖了简易房。施工采取零工方式，施工时李会仙帮做饭，我们在杨芹彩建盖的房子居住，工钱由杨开发支付。 第三人杨芹兰为证明其主张，向本院提交如下证据： E1、身份证，用于证明杨芹兰系适格的当事人； Ｅ2、证人李某1、代某、李某2证言及身份证，用于证明杨春朝、李会仙于2001年建盖的商铺由杨春朝、李会仙及杨芹兰共同投资和投入材料，房屋产权属三人共有。 第三人杨芹兰申请证人李某1、代某到庭作证。 李某1证实：2000年底，杨春朝与妻子李会仙在五板桥建房，雇我拉石头和其他材料，其建房支砌挡墙所需材料都是由我用拖拉机运送。2001年初，杨春朝夫妻建盖商铺和住房，建盖商铺的空心砖、石棉瓦、椽子是我从杨芹兰饭馆、旅社拉运到工地的，运费也由杨春朝夫妇支付。 代某证实：2001年初，杨春朝夫妇找我与李某2到五板桥为其建房，临公路铺面房四格，住房一栋。建盖铺面房的空心砖、石棉瓦、椽子由杨芹兰提供，系从杨芹兰饭馆、旅社拆下来的，其余材料由杨春朝夫妇购买，另一栋住房用拆旧房材料拼凑建盖，所有工钱都由杨春朝夫妇支付。 第三人杨芹彩未向法庭提交证据。 依被告杨芹凤申请，本院向龙陵县自然资源局工作人员双连发、杨永泽调查涉案土地取得过程及登记事项。双连发、杨永泽证实：龙阳桥商贸小区的土地出让由龙山镇人民政府经办，土地出让金向镇级财政部门缴付，所有建房均未办理房屋产权证。涉案宗地的现场查勘及土地出让金缴付等都是由杨春朝办理，由于资料保存不规范，现只能查找到杨春朝缴纳土地出让金19100元，其余单据没有找到。按照当时的土地登记惯例，土地使用证只登记一个权利人，房产证则登记其他共有权人，土地使用权人不能单纯以土地证上的登记人来认定。 原告李会仙质证认为双连发、杨永泽证言能够证实涉案土地由杨春朝购买，并按照登记惯例登记于作为家庭成员的杨芹凤名下的事实，对该证据的“三性”无异议。 被告杨芹凤质证认为双连发、杨永泽的证言能够证实杨芹凤系土地使用权人，且涉案土地登记于其名下的事实，对该证据的“三性”无异议。 第三人杨建发、杨芹兰、杨芹彩、杨开发质证认为双连发、杨永泽的证言能够证实涉案土地由杨春朝购买，但按照登记惯例登记于杨芹凤名下，杨芹凤并不是涉案土地的权利人，对该证据的“三性”无异议。 当事人围绕诉讼主张提交了证据，本院依法组织当事人进行了质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院审理认证如下：证据Ａ2能证实杨春朝缴纳土地出让金19100元的事实，本院对其“三性”予以采信，但该证据仅仅能证实缴款人为杨春朝，尚不能证明土地就是原告夫妻共同购买的，本院对其证明目的不予采信。Ｂ1证据中，“贷款凭证”能证实杨芹凤向农村信用社贷款的事实，“证人证言”与到庭证人范某2的证言相吻合，能证实杨芹凤、张云成夫妇在杨春朝石灰窑务工并获得收入的事实，本院对其真实性、合法性予以采信，但贷款用途虽标注建房，但不能证明该款实际用途，同样，证人证言也不能证明杨芹凤夫妇取得收入多少及收入用于何处，本院对其关联性及证明目的均不予采信。Ｂ2证据中，《国有土地出让合同》仅能证实杨芹凤为土地出让合同受让方，《国有土地使用证》仅能证实杨芹凤登记为使用权人，《货币补偿协议》也仅能证明其作为被征收人签名，该土地的实际使用人和房屋的实际所有者需要查明基础法律关系并结合其他证据认定，本院对其证明目的不予采信。Ｂ3证据“银行流水”只能证明杨芹凤给付杨芹彩补偿款30万元，不能证明该款的性质为支付修缮费，或为征收补偿款，本院对其证明目的不予采信。Ｂ4证据“证人证言”与到庭证人韩某、杨某2证言相吻合，能证实张云成曾找二人帮助支砌东河边挡墙的事实，但二证人证实，在支砌挡墙时，铺面房已建盖好，且不知道由谁建盖。该证言未达到证明涉案房屋系被告出资购买土地并修建的证明标准，本院对其“三性”予以采信，对其证明目的不予采信。Ｃ2证据“证人证言”与到庭证人高某1的证言相吻合，能证实原告李会仙于2011年重新翻建住房时，木料由杨建发、杨开发提供，其余材料及工人工资由李会仙支付的事实，对院对其“三性”予以采信，但对证明目的需结合其他证据认定。Ｄ3证据“证人证言”与当庭证人周某2的证言相吻合，能证实其与周某1、周朝望及李长明帮杨开发拆除旧油毛毡房后又重新建盖一间房屋，工钱由杨开发支付的事实，本院对其“三性”予以采信，但证明目的需结合其他证据认定。Ｅ2证据“证人证言”与当庭证人李某1、代某的证言相吻合，能证明杨春朝夫妻于2001年建房，且建盖铺面的空心砖、石棉瓦、椽子由杨芹兰提供，其余材料由杨春朝夫妇购买的事实，本院对其“三性”予以采信，但证明目的需结合其他证据认定。双连发、杨永泽的证言能够证实杨春朝缴付了土地出让金19100元，并将涉案土地登记在杨芹凤名下的事实，本院予以采信。 经庭审和质证，本院认定事实如下：杨春朝（已故）与原告李会仙婚后居住于龙陵县，系当地的能工巧匠，多年从事木工和烧制石灰等，双方生育长女杨芹凤、长子杨建发、次女杨芹兰、三女杨芹彩、次子杨开发，现均已成家立业。杨春朝为满足家庭成员的生产经营需要，于1998年12月9日、1999年4月13日向原龙陵县土地管理局缴付购地款19100元，用于购买位于龙山镇龙××桥××小区的国有土地。2000年1月1日，杨芹凤代表杨春朝与原龙陵县土地管理局签订了《国有土地使用权出让合同》，取得位于龙阳桥商贸小区258平方米土地使用权，合同载明土地出让金38250元，后又取得了证号为【龙国用（2002）字第××号】的土地使用证。2000年底，杨春朝、李会仙为在涉案土地上建房，雇请工人支砌基础和挡墙，石料、水泥由李某1、张云成用拖拉机拉运，韩某、杨某2受雇参与了支砌挡墙。2001年初，杨春朝夫妇雇请代某、李某2在涉案土地建盖了临街商铺一栋四格，住房一栋，建盖商铺所用空心砖、石棉瓦、椽子等取自于第三人杨芹兰旅社、饭馆所拆下的材料，杨芹兰、张云成均全程参与建房，所需资金由杨春朝夫妇支付。房建成后杨春朝夫妇在此居住，2004年杨春朝病逝，李会仙居住至今。2011年，因住房漏雨，李会仙与杨建发、杨芹兰商量后雇请高某1、沙某、马某重新修建住房，建房木料大部分从杨建发、杨开发承包责任山砍伐，少量用杨建发的建房备料，其余材料及工时费由李会仙支付。2012年3月左右，第三人杨芹彩因离婚后无房居住，征得李会仙同意，出资在涉案土地建盖砖木结构住房一栋并居住于此。2013年初，第三人杨开发征得李会仙同意，雇请周某2、周某1、周朝望及李长明拆除了油毛毡房，出资在原位置新修建了简易房一栋用于安放药材并一直使用至今。期间，杨芹兰2007年8月离婚后因无房居住，搬到涉案房屋居住；2017年张云成去世，杨芹凤独自在家居住不便，也搬到涉案房屋居住。2019年12月9日，杨芹凤与棚改指挥部签订了《房屋征收补偿协议》，征收补偿选择货币补偿方式，具体补偿为：1、房地产、装饰装修及附着物、附属设施2098074元；2、协议征收补偿动力电4000元；3、政策性补助及奖励791981.2元，合计2894055.2元。其中房地产及装饰装修补偿分项为：1、商铺375027元；2、土地1220468元；3、房屋248635元；4、装饰装修97351元；5、构筑物及附属物82593元；6、其他认定74000元。在房屋征收过程中，当事人各方因涉案房地产征收补偿款分配发生纠纷，多次协商未果。2019年12月17日，棚改指挥部按征收补偿协议约定，向被告杨芹凤账户打入征收补偿款的40%即1157622.08元。2020年1月7日，经协商杨芹凤给付了杨芹彩征收补偿款30万元。另查明：1、涉案国有土地出让合同载明出让土地258平方米，经复核，出让土地面积303.4平方米；2、现未能查明实际缴付土地出让金金额，土地出让合同、土地使用证记载的38250元、4260元均不正确，计算错误；3、在实行不动产登记前，土地使用证上土地使用权人只登记一人；4、自2001年始，一直以来都是李会仙房对土地、房屋进行管理并收取租金；5、动力电线路补偿费4000元已给付使用人杨留昌，实际取得补偿费计2890055.2元；6、杨开发修建的简易房征收补偿41265元，政策性奖励、补助8253元，合计49518元。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告李会仙提交的收据，虽能证明杨春朝缴付土地出让金19100元的事实，但从土地登记、购买目的及使用、管理等方面看，夫妇二人并非涉案土地的唯一使用权人，关于李会仙夫妇二人为涉案土地唯一使用权人的主张本院不予采纳。不动产权属证书为登记机关颁发，具有证据资格，但其证明力皆为“推定的证明效力”，相对人有证据证明不动产权属证书记载内容不正确，在证载权利人以外尚有其他权利人的，该不动产权属证不能排除其他权利人所享有的权利。被告杨芹凤提供的土地出让合同和土地使用证，仅能证明其作为受让人在土地出让合同上签名及土地登记于其名下的事实，但其为涉案土地唯一权利人的主张，与其对涉案土地管理、使用、收益、处分的放任不管不符，不能排除其他家庭成员为涉案土地权利人的合理怀疑：一是杨春朝在世时未及时主张独自享有该物权权利；二是在李会仙对涉案土地行使处分权，同意杨芹彩、杨开发建房时未予以制止并宣示权利；三是对李会仙长期管理、使用、出租涉案土地、房屋并获取收益的行为未提出异议；四是给付了第三人杨芹彩30万元房屋征收补偿及奖励。纵观以上种种，均表明杨芹凤并非争议土地的唯一权利人，结合相关当事人对涉案土地的管理使用及龙陵县自然资源局工作人员双连发、杨永泽陈述，涉案土地系杨春朝购买使用的事实具有高度可能性，故对杨芹凤关于其为涉案土地唯一权利人的答辩意见本院不予采纳。杨春朝夫妇购地并建房期间，被告杨芹凤及第三人杨建发、杨芹兰、杨开发、杨芹彩均已成家并各自建房分居，虽夫妇二人出资，但购地及建房目的为满足自己及子女经商、居住，结合土地出让金由杨春朝缴付，登记于杨芹凤名下，由李会仙管理，杨芹彩、杨开发在此建房及家庭未分家析产的事实，登记于被告杨芹凤名下的位于龙山镇龙××社区××小区国有出让土地【土地使用证号：龙国用（2002）字第××号】确认为原告李会仙、被告杨芹凤、第三人杨建发、杨芹兰、杨开发、杨芹彩及杨春朝共同共有为宜，第三人杨建发、杨芹兰、杨开发、杨芹彩关于涉案土地系父母购买，五子女均有权利享受的主张本院予以采纳。虽现有证据能证实杨春朝、李会仙当时主导了商铺、住房修建，但根据当事人陈述及证人证言，能证实张云成、杨芹兰全程投工投劳参与建房，杨芹兰还投入建房材料，为体现公平，在分配上可适当向李会仙、杨芹凤、杨芹兰倾斜，三人参与补偿款分配比例可适当提高。杨建发、杨开发在李会仙翻建住房时，提供了木料，但此乃生为人子应当履行的义务，以此理由参与住房补偿款分配与父母子女之间有相互扶助义务的要求不符，其主张本院不予采纳。杨芹凤关于委托杨芹彩对自己建盖的房屋进行修缮，且基于亲情已给付修缮费30万元的答辩主张与李会仙、杨芹彩、杨开发在涉案土地上建房并管理使用的事实不符，本院不予采纳。杨开发在涉案土地上建房并管理使用，其关于该房屋属个人财产，征收补偿款及政策性奖励计49518元应归其所有的主张本院予以采纳。杨芹凤已向杨芹彩给付征收补偿款30万元，其他第三人也未对该处分行为提出异议，本案对此不予评判。政策性补助、奖励等因涉案房地产被征收而产生，除可区分归个人所有的以外，其余皆按共同共有处理。杨春朝于2004年病逝，去世时未留有遗嘱，其财产份额按继承处理，本院在此不作处理。据此，本案房地产征收补偿及政策性补助、奖励共2890055.2元，扣除杨芹彩已领取的30万元和杨开发应得的49518元外，剩余2540537.2元归杨春朝、李会仙及杨芹凤、杨建发、杨芹兰、杨芹彩、杨开发共同共有，其中李会仙、杨芹凤、杨芹兰分别享有20%的权益份额即508107.44元，杨春朝、杨建发、杨开发、杨芹彩分别享有10%的权益份额即254053.72元。杨芹凤领取1157622.08元补偿款后，已给付杨芹彩30万元，其实际领取857622.08元，扣除其应得的508107.44元后，超额领取的349514.64元补偿款应当返还李会仙等其他权利人。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下： 一、房地产征收补偿及政策性补助、奖励2540537.2元，原告李会仙、被告杨芹凤、第三人杨芹兰均为508107.44元，第三人杨建发、杨开发、杨芹彩及杨春朝均为254053.72元； 二、第三人杨开发修建的简易房被征收取得的补偿及政策性补助、奖励49518元归其所有； 三、被告杨芹凤超额领取的349514.64元，于本判决生效后十五日内返还其他权利人； 四、驳回原告李会仙及第三人杨建发、杨芹兰、杨开发的其他诉讼请求。 案件受理费25628元，由原告李会仙承担7688.4元，由被告杨芹凤承担12814元，第三人杨建发、杨芹兰、杨芹彩、杨开发各承担1281.4元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于保山市中级人民法院。 审 判 长  李锦文 人民陪审员  杨家科 人民陪审员  赵志远 二〇二〇年八月二十四日 书 记 员  刘晓娟