江苏省淮安市淮阴区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0804民初2298号原告：涟水七星养猪专业合作社，住所地淮安市涟水县前进镇前进村胡庄组。法定代表人：徐某某，该合作社场长。委托诉讼代理人：**，江苏岸庆律师事务所律师。被告：刘业青，男，1976年4月21日出生，汉族，住淮安市淮阴区。委托诉讼代理人：高举，江苏君萃律师事务所律师。第三人：卜玉红，女，1965年10月2日出生，汉族，住淮安市涟水县经济开发区。委托诉讼代理人：张明，男，1953年9月25日出生，汉族，住址同上，系卜玉红丈夫。原告涟水七星养猪专业合作社（以下简称七星养猪社）诉被告刘业青、第三人卜玉红财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用简易程序于2020年7月29日公开开庭进行了审理。原告七星养猪社的委托诉讼代理人**、被告刘业青及其委托诉讼代理人高举、第三人卜玉红的委托诉讼代理人张明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告七星养猪社向本院提出诉讼请求：1、判决被告刘业青向原告赔偿因违法拆除七星养猪社猪场等建筑物给原告造成的损失150万元及利息（从2017年9月8日起至判决之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：案外人胡某某于2009年9月5日在涟水县前进村个人独资设立涟水县某生猪养殖场。经涟水县人民法院生效法律文书确认，胡某某欠王某某、赵某某、徐某某、郑某甲、郑某乙、刘某某、嵇某某7人货款及借款1429345元。王某某、赵某某、徐某某、郑某甲、郑某乙、刘某某、嵇某某7人申请涟水县法院强制执行，涟水县人民法院(2011)涟执字第667号民事裁定书确认胡某某将自己拥有的坐落在涟水县境内的永兴生猪养殖场的猪舍及该土地上的所有建筑物抵给王某某、赵某某、徐某某、郑某甲、郑某乙、刘某某、嵇某某7人折抵欠款1448003元。该裁定作出后，王某某、赵某某、徐某某、郑某甲、郑某乙、刘某某、嵇某某7人以上述财产于2011年7月28日成立七星养猪社，徐某某担任法定代表人。2011年8月，原告将七星养猪社以150万元出售给第三人。因第三人没有按期支付转让款，经涟水县人民法院（2013)苏0826民初字第303号民事判决书判决，解除原告与第三人间的猪场买卖协议，第三人将猪场退还给原告，原告退还第三人50万元。在猪场是否交接存在争议的情况下，第三人申请涟水县法院强制执行，要求原告返还第三人50万元。淮安市中级人民法院（2020)苏08执复10号民事裁定书确认：第三人已经于2017年9月7日与原告办理了猪场交接手续。(2019)苏0826号案件在案证据显示：原告的猪舍、水电等设施被被告于2018年7月雇人用推土机拆除。为维护原告的合法权益，遂起诉至法院。被告刘业青辩称：1.位于涟水县境内的涟水某某养殖场（以下简称某某养殖场）系案外人王某从第三人卜玉红处购买，并办理了企业变更登记。被告于2017年通过合法的方式从案外人王某处购买某某养殖场，已依法取得该养殖场所有权，并经营管理至今。至于原告与第三人卜玉红之间的纠纷，被告并不知情，也与被告无关。2.原告所提供的证据无法证实其所主张的损失。综上，原告的诉讼请求无事实及法律依据，应依法予以驳回。第三人卜玉红述称：原告所诉基本属实，被告所称的某某养殖场系原告七星养猪社的财产，被告应当赔偿原告损失。本院经审理认定事实如下：2009年9月15日，案外人胡某某在淮安市涟水县投资设立涟水县某生猪养殖场。后胡某某因欠徐某某等七人货款及借款共计1429345元引发诉讼，在法院出具调解书后，胡某某未能履行调解书确定的义务，徐某某等七人遂向淮安市涟水县人民法院（以下简称涟水法院）申请强制执行。执行过程中，双方于2011年7月8日达成《和解协议》，约定胡某某将永兴生猪养殖场的猪舍及该土地上的所有建筑物抵给徐某某等7人。协议签订后，涟水法院于同日作出（2011）涟执字第667号民事裁定书，裁定将胡某某拥有的坐落于涟水县境内永兴养殖场内猪舍及该养殖场内的全部建筑物抵给徐某某等7人，以抵清相关文书所确定的全部债务。裁定生效后，徐某某等7人依法取得上述财产并设立了七星养猪社，徐某某任法定代表人。2011年8月28日，原告七星养猪社与案外人卜玉红签订《买卖协议书》，约定七星养猪社将其全部资产、股权以1448003元的价格卖给卜玉红，卜玉红须在一年内付清全部款项，否则，七星养猪社仍享有全部资产的权利。2011年11月25日，第三人卜玉红在七星养猪社的界址上重新设立某某养殖场，并至淮安市涟水工商行政管理局（以下简称涟水工商局）办理了工商登记（工商登记的地址与七星养猪社的地址一致）。2012年1月12日,第三人卜玉红与案外人王某签订《买卖协议》，将某某养殖场作价150万元卖给王某。协议签订后，卜玉红于当日向王某出具150万元的收条。次日，卜玉红与王某至涟水工商局办理企业变更登记，将投资人的姓名由卜玉红变更为王某。并重新订立《涟水某某养殖场转让协议》，约定卜玉红以1万元的价格将某某养殖场整体转让给王某，供工商部门备案。后该协议于2013年3月11日被涟水法院作出的（2013）涟商初字第69号生效民事判决判决撤销。2013年1月14日，原告七星养猪社因与卜玉红在履行《买卖协议书》过程中发生纠纷起诉至涟水法院，该院于2013年5月28日作出（2013）涟民初字第303号民事判决，判决解除原告七星养猪社与卜玉红之间的买卖协议，原告七星养猪社退还卜玉红50万元、卜玉红将涉案养猪场退还原告七星养猪社。判决生效后，因原告七星养猪社未能退还卜玉红50万元，经双方协商，约定涉案猪场仍由卜玉红经营，以抵偿50万元债务。2017年9月8日，原告七星养猪社与第三人卜玉红共同出具《涟水七星养猪合作社与涟水某某养殖场交接证明书》，载明双方解除猪场买卖协议，产权归属七星养猪社所有。2017年12月5日，案外人王某与被告刘业青签订《转让协议》，约定王某将某某养殖场以50万元的价格转让给被告刘业青。同年12月13日，案外人王某与被告刘业青重新签订《涟水某某养殖场转让协议》，约定王某以50万元的价格将某某养殖场整体转让给被告刘业青，并报涟水工商局登记备案。同年12月18日，被告刘业青至涟水县市场监督管理局办理企业变更登记，将某某养殖场的投资人姓名变更为被告刘业青，并领取营业执照。2018年7月中旬，被告刘业青雇人对七星养猪社的9栋猪舍、水电等设施予以拆除。经查，上述猪舍未办理过建筑执照、产权证等，且对于上述财产的具体价值，原告未提供具体证据予以证明。拆除后，被告刘业青重新盖了5栋猪舍，均没有办理土地证、建筑执照和房产证。以上事实，有原、被告提供的（2011）涟执字第667号民事裁定书、（2013）涟商初字第69号民事判决书、（2013）涟民初字第303号民事判决、（2014）涟民初字第182号民事判决书、个人独资企业营业执照、转让协议、个人独资企业变更核准通知书及各方当事人的当庭陈述等在卷佐证。本院认为，因过错侵害他人财产权益的，应承担相应的侵权责任。根据查明的事实，涉案猪舍及相关设施经法院生效裁定归徐某某等7人，7人在此基础上设立原告七星养猪社，原告七星养猪社对涉案猪舍等建筑物及其设施享有所有权。因原告七星养猪社与第三人卜玉红之间的买卖合同关系已被解除,卜玉红应当依法返还涉案猪舍。卜玉红在未取得所有权的情况下，擅自将涉案猪舍转卖给案外人王某、案外人王某又将其转卖给被告刘业青，均属于无权处分。因猪舍属于不动产，并未办理过产权登记，所有权未发生转移，被告刘业青对涉案猪舍也就不构成善意取得，其强行拆除猪舍，应当承担相应的侵权赔偿责任。但对于造成损失的具体数额，原告并未提供相应证据予以证明，故原告主张被告赔偿财产损失150万元及相应利息证据不足，本院难以支持。综上，本案调解未成。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国物权法》第九条、第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告涟水七星养猪专业合作社的诉讼请求。案件受理费18300元,减半收取9150，由原告涟水七星养猪专业合作社负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于淮安市中级人民法院。同时，根据《诉讼费交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费（账户名：江苏省淮安市中级人民法院诉讼费专户；开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行；原告涟水七星养猪专业合作社的缴款账号：62×××32；被告刘业青的缴款账号：62×××16）。审 判 员 陈国君二〇二〇年八月七日法官助理 高 平书 记 员 周 媛