浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0108民初1107号 原告：浙商银行股份有限公司杭州滨江支行，住所地杭州市滨江区滨康路357号华业南岸晶都21幢1-3层，统一社会信用代码：913301005605816241。 主要负责人：王爱军，行长。 委托诉讼代理人：王建萍、费凡，银行工作人员。 被告：杭州宏通化工实业有限公司，住所地杭州市滨江区浦沿街道东信大道688号21楼，统一社会信用代码：91330108779297222K。 法定代表人：吴有才。 被告：浙江腾虎建设工程有限公司，住所地杭州市滨江区浦沿街道南环路2952号1幢A座15层1501室，统一社会信用代码：91330108689086173Q。 法定代表人：韩兴根，总经理。 委托诉讼代理人：陈杨冬，浙江泽音律师事务所律师。 被告：吴有才，男，1970年1月21日出生，汉族，住杭州市滨江区。 被告：曹行娟，女，1970年8月2日出生，汉族，住杭州市滨江区。 原告浙商银行股份有限公司杭州滨江支行（以下简称浙商银行）诉被告杭州宏通化工实业有限公司（以下简称宏通公司）、浙江腾虎建设工程有限公司（以下简称腾虎公司）、吴有才、曹行娟金融借款合同纠纷一案，浙商银行于2020年4月21日向本院起诉，请求判决：1.宏通公司归还原告借款本金10153333.11元、支付2020年3月10日止的期内欠息85864.25元、逾期罚息109898.05元、期内欠息的复利1154.43元及支付自2020年3月11日起至实际清偿日止以欠付本金和期内利息之和为基数按年利率10.5％计算的逾期罚息、复利；2.宏通公司归还欠付原告的借款本金3800000元，并支付2020年3月10日止的期内欠息9605.56元、逾期罚息41008.33元、期内欠息的复利103.66元，及支付自2020年3月11日起至实际清偿之日止以欠付本金和期内利息之和为基数按年利率10.5％计算的逾期罚息、复利；3.原告在上述第1、2项诉讼请求所列债权范围内对宏通公司用于设置抵押权的位于杭州市滨江区××道××号××幢××室的不动产以拍卖、变卖、折价所得价款在1750万元最高债权余额内优先受偿；4.原告在上述第1、2项诉讼请求所列债权范围内对吴有才、曹行娟用于设置抵押权的位于杭州市滨江区临江花园××幢××单元××室的不动产以拍卖、变卖、折价所得价款在550万元最高债权余额内优先受偿；5.腾虎公司在最高债权余额660万元范围内对上述第1、2项诉讼请求承担连带责任；6.吴有才、曹行娟在最高债权余额1760万元范围内对上述第1、2项诉讼请求承担连带责任；7.本案各被告共同承担本案诉讼费用。本院受理后，依法适用普通程序，于2020年7月13日公开开庭审理了本案。原告浙商银行的诉讼代理人王建萍、费凡、被告腾虎公司的诉讼代理人陈杨冬到庭参加诉讼。被告宏通公司、吴有才、曹行娟经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本院查明：2017年9月4日，浙商银行与宏通公司签订《最高额抵押合同》［（331970）浙商银高抵字（2017）第00112号］，约定宏通公司以其所有的坐落于杭州市滨江区××道××号××幢××室房屋作为抵押物并办理了抵押登记；所担保的主债权为自2017年9月4日起至2020年9月3日止，在1750万元的最高余额内，抵押权人依据与债务人签订的本外币借款合同等（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。同日，宏通公司出具股东（大）会决议同意宏通公司自2017年9月4日至2020年9月3日止向浙商银行申请授信业务最高余额不超过1750万元，并同意上述抵押事宜。 2017年9月4日，浙商银行与吴有才、曹行娟签订《最高额抵押合同》［（331970）浙商银高抵字（2017）第00113号］，约定吴有才、曹行娟以其所有的坐落于杭州市滨江区杭州临江花园××幢××单元××室房屋作为抵押物并办理了抵押登记；所担保的主债权为自2017年9月4日起至2020年9月3日止，在550万元的最高余额内，抵押权人依据与债务人签订的本外币借款合同等（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。同日，浙商银行与吴有才、曹行娟签订《最高额保证合同》［（331970）浙商银高保字（2017）第00059号］，约定吴有才、曹行娟为宏通公司依主合同与浙商银行形成的1760万元的最高余额内的债务提供担保，主债权同时存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩；担保的主债权自2017年9月4日至2020年9月3日，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、差旅费等债权人为实现债权的一切费用和所有其他应付费用。 2017年9月4日，浙商银行与腾虎公司签订《最高额保证合同》［（331970）浙商银高保字（2017）第00058号］，约定腾虎公司为宏通公司依主合同与浙商银行形成的660万元的最高余额内的债务提供担保；主债权同时存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩；担保的主债权自2017年9月4日至2020年9月3日，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、差旅费等债权人为实现债权的一切费用和所有其他应付费用。同日，腾虎公司出具股东（大）会决议，同意为宏通公司自2017年9月4日起至2020年9月3日止在浙商银行形成的最高余额不超过660万元的债务提供最高额连带责任保证担保。 2019年1月25日，浙商银行与宏通公司分别签订《借款合同》[（30102000）浙商银借字（2019）第00068号]，约定借款种类为短期流动资金贷款；借款金额为380万元；借款期限自2019年1月25日起至2020年1月24日止；借款利率按年利率7％执行；本合同项下的还款方式为按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息（含罚息），贷款人有权按合同约定的逾期罚息利率计收复利，直至利息（含罚息）清偿为止；本合同项下借款的担保方式为保证＋抵押，担保合同另行签订，若采取最高额担保方式的，担保合同编号为（331970）浙商银高抵字（2017）第00113号、（331970）浙商银高保字（2017）第00058号、（331970）浙商银高保字（2017）第00059号；借款人与贷款人之间存在数笔债务，借款人的还款不足以清偿全部债务的，借款人的给付所清偿的债务及抵充顺序，由贷款人确定。同日，浙商银行向宏通公司转账交付借款380万元。 2019年1月25日，浙商银行与宏通公司分别签订《借款合同》[（30102000）浙商银借字（2019）第00069号]，约定借款种类为短期流动资金贷款；借款金额为1020万元；本合同项下借款的担保方式为保证＋抵押，担保合同另行签订，若采取最高额担保方式的，担保合同编号为（331970）浙商银高抵字（2017）第00112号、（331970）浙商银高保字（2017）第00058号、（331970）浙商银高保字（2017）第00059号；其余约定与（30102000）浙商银借字（2019）第00068号借款合同一致。同日，浙商银行向宏通公司转账交付借款1020万元。 现（30102000）浙商银借字（2019）第00069号借款合同于2020年2月27日归还借款本金46666.89元，2019年12月20日前的利息已付清，2019年12月21日支付利息1402.42元；（30102000）浙商银借字（2019）第00068号借款合同未归还借款本金，利息仅支付至2020年1月20日止。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十七条、第二十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告杭州宏通化工实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司杭州滨江支行借款本金13953333.11元并支付利息（其中10153333.11元，自2019年12月21日起，扣除已支付的利息1402.42元；3800000元自2020年1月21日起；均按合同约定的标准计算至实际清偿之日止）； 二、被告浙江腾虎建设工程有限公司在最高债权余额6600000元范围内对被告杭州宏通化工实业有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任。清偿后，有权向被告杭州宏通化工实业有限公司追偿； 三、被告吴有才、曹行娟在最高债权余额17600000元范围内对被告杭州宏通化工实业有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任。清偿后，有权向被告杭州宏通化工实业有限公司追偿； 四、原告浙商银行股份有限公司杭州滨江支行有权对被告杭州宏通化工实业有限公司名下坐落于杭州市滨江区××道××号××幢××室房屋以其折价或变卖、拍卖所得价款在17500000元最高债权余额内优先受偿； 五、原告浙商银行股份有限公司杭州滨江支行有权对被告吴有才、曹行娟名下坐落于杭州市滨江区杭州临江花园××幢××单元××室房屋以其折价或变卖、拍卖所得价款在5500000元最高债权余额内优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费107252元，财产保全申请费5000元，合计112252元，由被告杭州宏通化工实业有限公司、浙江腾虎建设工程有限公司、吴有才、曹行娟负担，并于判决生效七日内交纳至本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审判员 吴 彦 二〇二〇年八月一日 书记员 黄旭聪 ?*ArabicDash?-8-? ?*ArabicDash?-9-?