陕西省商洛市商州区人民法院民事判决书                            (2020)陕1002民初1113号 原告：阮昌朝，男，1987年5月27日出生，汉族，农民，住商洛市商州区，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX被告：商洛市三羊汇通装饰工程有限公司。住所地陕西省商洛市商州区。法定代表人: 赵剑超  ，系公司总经理。委托诉讼代理人：施会鹏，公司员工。原告阮昌朝与被告商洛市三羊汇通装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案,本院于2020年5月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阮昌朝与被告商洛市三羊汇通装饰工程有限公司的诉讼委托代理人施会鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告阮昌朝向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程余款10094.44元；2、判令被告支付原告代付款874.50元；3、判令被告完成电路故障问题；4、本案诉讼费由被告承担。审理中，变更诉讼请求为：1、判令被告支付原告工程余款10094.44元；2、判令被告支付原告代付款874.50元；3、判令被告完成电路故障问题；4、本案诉讼费由被告承担；5要求被告支付预付金利息800元；6、判令存在商业欺诈行为，并赔偿5000元；7、对被告吊销营业执照和罚款50000元的行政处罚；8、被告训诫和责令改正的处罚，依据关于装修相关资质标准，要求被告完成装修资格质量审核，对被告实施停业整顿的行政处罚；9、要求被告归还原告工人偷盗的卫生间吊顶铝板相同型号两块 。事实和理由：原告于2019年9月25日在亲戚的说合下，说的是半包，全部费用细项选择使用，原告说公司各项价格高，赚取差价原告是能接受，设计管理费太高，不能两头赚，要不是和外边差的太多就没法合作，他们决定把设计管理费用给原告减掉了，其他也优惠了一些内容，随后签订合同让被告给原告装修商州区XX号XX室。装修过程中发现被告公司管理混乱，工程质量不合格，工人沟通困难态度差，有和其他装修个人扯皮问题等，随后许多项目原告选择口碑好工人或单位来做。但是有许多工程尾款未用完，剩余工程款10094.44元，原告去找他结账，工作人员不承认代付款项，又重新报价，目的是把原告的钱扣完，只给原告2500元，后期又不给原告退了，处理方法粗糙，扬言如果不是亲戚介绍都不给原告退，再问被告要，就用亲戚的工资去顶，无奈才向法院起诉。被告商洛市三羊汇通装饰工程有限公司辩称，原告与被告公司签有合同和报价单，里面所有的东西都是有约定的，双方也在上面签字确认。原告自行增减项目，自己买材料，增减项目原告是跟他亲戚商量的，他亲戚虽然是公司的员工，但是没有告知被告公司。合同里面明确约定原告未与被告公司协商或者验收的情况下合同就自行终止了，原告是去年就住进去的，2020年4月16日原告到被告公司结算，因为原告自行入住，合同已经终止了，但是因为原告与被告公司员工有亲戚关系，才给原告签的质保卡，等于就是结算单，没有给原告退2500元的原因是因为当时财务没有来，说是让原告亲戚随后给捎回去，原告也是同意的，但是原告在江滨壹号业主群上面发了一些有损被告公司名誉的信息，导致江滨壹号有些业主到被告公司闹，寻问题，被告公司才没有给原告退钱。原告提交的照片，原告自行铺地暖，把地面抬高，如需要验证瓷砖标准与否，如不达标，拆除验证瓷砖是否达标，造成的损失被告公司承担，客厅厨房瓷片损坏情况被告公司不知道，因为原告已经入住，是原告自行造成还是被告公司造成，现在不清楚。铝扣板原告说少了，原告本人有钥匙，也带工人进现场施工，是否是被告公司人员偷盗，现在查不清楚。所有的账务项目清单以原有的合同为准，以原有的报价项目清单为准，无被告公司签字盖章被告公司不认。对原告提出的合同造价赔偿工程余款10094.4元，被告公司不认同，最多给原告退2500元，因为结算的时候是2500元，电视墙壁柜874.5元，要是有票据的话被告公司认可，别的被告公司都不认可。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对于原告提供的证据：1、附件；2、装修合同；3、结算明细；4、缴费单据；5、代付费用缴费证明。被告的质证意见为：证据1是原告的陈述，没有被告公司的签字盖章，被告公司不认可。证据2真实性无异议，证明目的有异议。证据3不认可。证据4无异议。证据5认可。对于被告提供的证据：1、装修合同；2、项目清单；3、已做项目清单。原告的质证意见为：证据1、2无异议，证据3对已经装修的项目内容无异议，设计费、管理费有异议。上述证据经本院审查认为，原告证据2、3、4、5及被告证据1、2、3均符合证据的真实性、合法性、关联性，能够与原、被告的陈述形成证据锁链，证明案件的相关基本事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月25日，原告阮昌朝（甲方）与被告商洛市三羊汇通装饰工程有限公司（乙方）签订《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同载明：第一条、工程概况（一、工程名称江滨壹号7#401；二、工程装饰装修面积：135㎡；五、承包方式：B.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分；七、合同价款：本合同工程造价120000元）。第七条、工程变更（正式工期间对合同约定的内容如需要变更，双方应协商一致，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程计工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据）。第十一条  工程款支付方式（一、合同签字生效后，甲方按下列约定向乙方支付工程款120000元。包工并部分包料：签订合同日按工程款支付50%，工程进度过半支付45%，竣工验收合格支付5%；全包、套餐按工程款：签订合同日按工程款支付65%，工程进度过半支付30%，竣工验收合格支付5%；）。第十三条、特别约定（一、甲乙双方之间一切约定需签订书面协议。）第十五条、附则（二、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效）。第十六条、其他约定事项（所有项目按双方约定执行，详见报价单即综合报价为134614.92元；双方签字后生效）。合同签订后，原告分别于2019年9月25日支付被告20000元 、2019年10月25日支付被告30000元、2019年11月9日支付被告25000元，共计75000元。被告按合同进行施工，完成客厅、餐厅、主卧、次卧1、次卧2、衣帽间、主卫、客卫、厨房、主卧阳台、洗衣阳台、杂项、主材项目装修。其余装修项目（由林建联系施工人员、材料进行装修，林建既是原告亲戚，又是被告公司员工）自行完成。原告入住后，2020年4月16日，原告到被告公司双方进行结算（所完成装修基础报价67539.81元、工程设计费4203.65元、管理费6305元，共计78048.46元）后，被告再次给予原告优惠按约74000元进行结算并以让利2%，经双方协商达成合意在原告支付的75000元中退还2500元，双方协商由被告退还原告2500元。当日由于财务主管人员没有上班，原告没有及时领取2500元，后原告以工程设计费、管理费收取应按完成所做项目67539.81元与原工程报价134614.48元的比例50.1%为5265.07元而反悔，现原告要求被告支付工程余款10094.44元（原告支付被告75000元-原告自己计算的被告完成工程项目款项64905.56元即设计费、管理费之和10509.13元的50.1%为5265.07元与所完成装修基础项目款67539.81元之和为72804.88元，然后再减去72804.88元的10.8%优惠），诉至本院。审理中，原告要求被告支付原告代付款874.50元、完成电路故障问题、给付卫生间吊顶相同型号铝扣板两块，被告表示同意原告的要求。本院认为，原被告签订的《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》是双方的真实意思表示，已形成装饰装修法律关系，合法有效。双方均应按合同的约定行使权利履行义务，原告已实际履行其合同义务即向被告支付工程款项，被告亦履行其合同义务完成工程装修项目。双方已进行结算并协商达成合意被告退还原告2500元，后原告以工程设计费、管理费收取应按完成所做项目金额与原工程报价款的比例50.1%应收取而反悔。现原告要求被告支付工程余款10094.44元，其中原告的设计费、管理费计算不符合行业要求，亦无合同约定，不予支持，应以被告的设计费、管理费收取计算低于行业标准且在合同约定的范围内且作了自愿优惠10509.13元为准。被告所完成装修基础程款67539.8.元是按合同约定结算的数字，被告按完成所做项目金额与原工程报价款的比50.1%进行结算，没有法律依据，不予支持，应以合同约定结算的数字为准。故上述之和为78048.94元，结算时被告再次给予优惠按约74000元进行结算并让利2%，经双方协商达成合意在原告支付的75000元中退还2500元，该处理结算，审理中被告依然同意，合乎情理，本院予以采纳。对于原告要求被告支付代付款874.50元及要求被告完成电路故障问题、要求被告给付卫生间吊顶相同型号铝扣板两块的请求，被告表示同意，应予支持；对于原告要求被告支付预付金利息800元的请求，既不符合合同的约定（分期支付），又无法律规定，不予支持；对于原告要求的判令被告存在商业欺诈行为并赔偿5000元、对被告吊销营业执照和罚款50000元的行政处罚及对被告训诫和责令改正的处罚并依据关于装修相关资质标准，要求被告完成装修资格质量审核，对被告实施停业整顿的行政处罚请求，不属于民商事案件处理范围。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百六十九条、《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十条第一款之规定，判决如下：一、被告商洛市三羊汇通装饰工程有限公司返还原告阮昌朝工程款2500元。二、被告支付原告代付款874.50元。三、被告完成案涉工程电路故障。四、被告给付卫生间吊顶相同型号铝扣板两块。五、驳回原告阮昌朝的其他诉讼请求。以上一、二、三、四项限判决生效之日起10日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费74元，由被告商洛市三羊汇通装饰工程有限公司负担 。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。  审  判  长      陈天良人民陪审员      李刚振人民陪审员      李卫荣  二O二O年八月十四日 书  记  员      孙相玉  1