贵州省思南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0624民初1716号 原告：贵州思南农村商业银行股份有限公司，住所地：思南县思唐街道办事处城北街20号。 法定代表人：徐晖，董事长。 委托诉讼代理人：李学杰，贵州锦江河（思南）律师事务所律师，一般代理。 委托诉讼代理人：黄勇，特别授权。 被告：周宗刚，男，975年10月19日出生，汉族，住思南县。 被告：蒋晓霜，女，1992年9月25日出生，苗族，住思南县，系被告周宗刚之妻。 原告贵州思南农村商业银行股份有限公司（以下简称思南农商行）与被告周宗刚、蒋晓霜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告思南农商行的委托代理人李学杰、黄勇，被告周宗刚、蒋晓霜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告思南农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判决确认原告与二被告于2018年12月13日签订的《个人借款合同》(包括补充协议)项下贷款已于2020年5月7日到期；2.请求判决二被告立即偿还原告借款本金430万元及利息536717.73元(利息暂计算至2020年5月6日,该利息包括贷款利息和复息;后续贷款利息自2020年5月7日起,以430万元为基数,按照月利率13.2‰计算至实际清偿完毕之日止;复息以自2020年5月7日起,以尚欠利息总额为基数,按照月利率13.2‰计算至实际清偿完毕之日止)；3.请求判决二被告立即偿还原告挂息817910.94元及复息167822元(复息暂计算至2020年5月20日,后续复息以817910.94元为基数,自2020年5月20日起,按月利率13.2‰计算至实际清偿完毕之日止)；4.请求判决二被告支付原告因实现债权支付的律师费30000元；5.请求判决原告对“黔(2018)思南县不动产权第0002145号”抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由:2014年12月,被告周宗刚因装修酒店需要在原告处借款450万元,借款期限3年。2017年底借款到期,被告周宗刚无力偿还前述借款,其与被告蒋晓霜共同向原告申请贷款重组;经原告同意,双方于2018年12月13日签订《个人借款合同》,合同约定:原告贷款430万元给二被告用于偿还前述旧贷款,借期60个月,月利率为8.8%,贷款逾期罚息利率在贷款基础利率上加收50%,还款方式为:按月结息,到期还本,不按期付息,自次日起计收复息;同时还约定:被告未按期归还债务本息的,构成违约,原告有权提前终止合同,宣布贷款立即到期,要求被告立即偿还所有到期及未到期的债务本金、利息及其他费用;因被告违约致使原告采取诉讼、仲裁等方式实现债权的,被告应当承担原告为此支付的诉讼费、公告费、律师费、差旅费等实现债权的费用。为使原告在二被告处的债权最终得以实现,被告周宗刚于2018年12月13日与原告签订《最高额抵押合同》,约定:被告周宗刚自愿以自有的“黔(2018)思南县不动产权第0002145号”房屋为其借款提供最高额430万元的抵押担保,并办理了抵押登记。同时,被告蒋晓霜与原告签订《最高额保证合同》,约定:被告蒋晓霜为前述债务提供最高额430万元的保证担保。2018年12月24日,原告与二被告签订《银行贷款还本挂息还款协议书》,约定:二被告于2014年在原告处的贷款本息通过采用一次性贷款还清本金,利息817910.94元挂息重组的方式办理,挂息在五年内分期偿还。前述合同签订之后,原告按约向二被告发放了贷款,但二被告仅向原告支付了3个月的贷款利息,对于尚欠本息及挂息经原告多次催收未果。2020年5月7日,原告按照合同约定向被告送达贷款提前到期通知书,通知被告贷款提前到期。综上,原告与二被告签订的系列合同合法有效,应受法律保护。合同签订后,原告依约履行了借款义务,并有权要求二被告依约履行相应义务,二被告未按约定还本付息的行为违背了诚实守信原则,已构成严重违约,为了维护原告的合法权益,特诉至法院。 被告周宗刚、蒋晓霜承认原告在本案中所主张的事实和理由，并对原告提出对原告的第一项诉求无异议，对第二项诉求借款本金无异议，对利息536713.73元无异议，对第二项诉求中罚息的计算及请求有异议，认为不应当重新来计算利息，对第三项诉求817910元，原告从来没有提出过，只是原告与被告约定5年偿还清楚，5年之内因为资金困难，没有偿还，对第三项诉求中复息不应当再计算给付，对第四项诉求律师费我不愿承担，对第五项诉求无异议。原告的诉求符合法律规定和合同约定的，二被告愿意承担。 本院认为，被告周宗刚、蒋晓霜承认原告思南农商行在本案中所主张的事实和理由，故对原告思南农商行在本案中所主张的事实予以确认。对于原告请求确认原告与二被告于2018年12月13日签订的《个人借款合同》(包括补充协议)项下贷款已于2020年5月7日到期的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。对于原告请求二被告立即偿还原告借款本金430万元及利息536717.73元(利息暂计算至2020年5月6日,该利息包括贷款利息和复息;后续贷款利息自2020年5月7日起,以430万元为基数,按照月利率13.2‰计算至实际清偿完毕之日止;复息以自2020年5月7日起,以尚欠利息总额为基数,按照月利率13.2‰计算至实际清偿完毕之日止)的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。对于原告请求二被告立即偿还原告挂息817910.94元及复息167822元(复息暂计算至2020年5月20日,后续复息以817910.94元为基数,自2020年5月21日起,按月利率13.2‰计算至实际清偿完毕之日止)的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。对于原告请求二被告支付原告因实现债权支付的律师费30000元的诉讼请求，原告已实际支出，原告诉请符合合同约定和法律规定，予以支持。对于原告请求对“黔(2018)思南县不动产权第0002145号”抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。本案被告周宗刚、蒋晓霜尚欠案涉债务，系为了家庭共同生产经营，且二被告未共同借款人，蒋晓霜亦书面向原告承诺对案涉债务承担连带清偿责任，故二被告对尚欠原告债务依法应当承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条的规定，判决如下： 一、确认原告贵州思南农村商业银行股份有限公司与被告周宗刚、蒋晓霜于2018年12月13日签订的《个人借款合同》、《银行贷款还本挂息还款协议书》项下贷款已于2020年5月7日到期。 二、由被告周宗刚、蒋晓霜在本判决生效后三十日内偿还原告贵州思南农村商业银行股份有限公司借款本金430万元及至2020年5月6日利息和复息536717.73元(后续贷款利息自2020年5月7日起,以430万元为基数,按照月利率13.2‰计算至实际清偿完毕之日止;复息自2020年5月7日起,以尚欠利息总额为基数,按照月利率13.2‰计算至实际清偿完毕之日止)。 三、由被告周宗刚、蒋晓霜在本判决生效后三十日内偿还原告贵州思南农村商业银行股份有限公司与被告周宗刚、蒋晓霜于2018年12月13日签订的《银行贷款还本挂息还款协议书》约定的尚欠利息817910.94元及至2020年5月20日的复息167822元(后续复息以817910.94元为基数,自2020年5月21日起,按月利率13.2‰计算至实际清偿完毕之日止)。 四、由被告周宗刚、蒋晓霜在本判决生效后三十日内给付原告因实现债权支付的律师费30000元。 五、被告周宗刚、蒋晓霜对本判决二、三、四项债务承担连带清偿责任。 六、被告周宗刚、蒋晓霜在本判决确定的履行期限内未能清偿本判决确定的尚欠债务，原告贵州思南农村商业银行股份有限公司在被告周宗刚提供抵押担保的财产［不动产权证书黔（2018）思南县不动产权第××号，坐落于思南县，共有宗地面积419.70平方米，房屋建筑面积2824.07平方米］依法变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案件已减半收取25796，由被告周宗刚、蒋晓霜负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，缴纳上诉费，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。 审 判 员 张炳潭 二〇二〇年八月十四日 法官助理 袁晓丽 书 记 员 何光凤