浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书(2020)浙0602民初3928号原告：华夏银行股份有限公司绍兴柯桥支行，住所地绍兴市柯桥区柯桥街道兴越路1738号中清大厦1幢103-110号、211号。负责人：徐金夫。委托诉讼代理人：王耀、毛盈佳，公司员工。被告：绍兴天配纺织品有限公司，住所地绍兴市柯桥区柯桥国贸中心北区1幢107室（1层）。法定代表人：胡剑英。被告：绍兴华创进出口有限公司，住所地绍兴市柯桥区柯桥国贸中心北区1幢107室（2层）-1号。法定代表人：胡剑英。被告：胡剑英，女，1983年11月1日出生，汉族，住绍兴市柯桥区兰亭镇里木栅村400-3号,公民身份号码330621198311××××。原告华夏银行股份有限公司绍兴柯桥支行（以下简称华夏银行）与被告绍兴天配纺织品有限公司（简称“天配公司”）、绍兴华创进出口有限公司（简称“华创公司”）、胡剑英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月1日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人毛盈佳到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告华夏银行诉请：一、判决被告天配公司偿还原告借款本金430万元及利息102496.57元（利息暂计算至2020年5月20日），并支付从2020年5月21日至上述借款实际还清日止按法律规定和合同约定确定的利息（含罚息、复利、逾期利息）；二、判决被告天配公司偿还原告借款本金50万元及利息28621.87元（利息暂计算至2020年5月20日），并支付从2020年5月21日至上述借款实际还清日止按法律规定和合同约定确定的利息（含罚息、复利、逾期利息）；三、判决被告胡剑英所有的坐落于柯桥绍兴国贸中心北区××幢××室的不动产（不动产登记证明编号：浙2016绍兴市柯桥区不动产证明第0000197、0000198号）采取拍卖、变卖等方式依法变价对上述第一、二项债权在最高主债权本金余额5028055元及相应利息、复利及罚息等相关费用范围内优先受偿；四、判决被告胡剑英所有的坐落于绍兴市柯桥区××街道××幢××室××幢××室的不动产（不动产登记证明编号：浙2017绍兴市柯桥区不动产证明第0043881号、浙2018绍兴市柯桥区不动产证明第0034324号）采取拍卖、变卖等方式依法变价对上述第一、二项债权范围内优先受偿。五、判决被告华创公司对上述第一、二项债务承担连带保证责任；六、判决被告胡剑英对上述第一、二项债务承担连带保证责任；七、案件诉讼费由各被告承担。事实和理由：2016年8月4日，原告与被告胡剑英签订《个人最高额抵押合同》（编号：ＳＸ08高抵20160075），约定以其名下坐落于柯桥绍兴国贸中心北区××幢××室不动产为原告与被告天配公司在2016年8月4日至2021年8月4日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保。被担保的最高主债权本金余额为5028055元。抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等。双方于2016年8月8日办理了不动产登记证明【浙2016绍兴市柯桥区不动产证明第0000197、0000198号】，抵押权已设立。2017年12月28日，原告与被告胡剑英签订《个人最高额抵押合同》（编号:ＳＸ08高抵20170126），约定被告以其名下坐落于绍兴市柯桥区××街道××幢××室××幢××室为原告与被告天配公司在2017年12月28日至2027年12月28日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保。被担保的最高主债权本金余额为2843310元。抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等。双方于2017年12月29日办理了不动产登记证明（浙2017绍兴市柯桥区不动产证明第0043881号），抵押顺位为第一顺位抵押，抵押权已设立。2018年11月12日，原告与被告胡剑英签订《个人最高额抵押合同》（编号:ＳＸ08高抵20180149），约定被告以其名下坐落于绍兴市柯桥区××街道××幢××室××幢××室为原告与被告天配公司在2018年11月12日至2021年11月12日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，约定将2018年8月2日发放的编号为×××06《流动资金借款合同》项下债权转入担保的债权范围。被担保的最高主债权本金余额为345万元。抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等。双方于2018年11月20日办理了不动产登记证明【浙2018绍兴市柯桥区不动产证明第0034324号】，抵押顺位为第二顺位抵押，抵押权己设立。2018年11月20日，原告与被告华创公司签订《最高额保证合同》（编号：ＳＸ08高保20180196）,约定华创公司自愿作为保证人，为天配公司在2018年11月20日至2021年11月20日期间发生的借款债权提供保证担保，同时约定将编号为×××06的《流动资金借款合同》项下债权转入担保的债权范围，被担保的主债权本金余额为480万元，担保范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等借款人为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。2018年11月20日，原告与被告胡剑英签订《个人最高额保证合同》一份，约定胡剑英自愿作为保证人，自愿为天配公司在2018年11月20日至2021年11月20日期间发生的借款债权提供保证担保，同时约定将2018年8月2日发放的编号为×××06《流动资金借款合同》项下债权转入担保的债权范围，被担保的主债权本金余额为480万元，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等借款人为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。2018年8月2日，原告与天配公司签订《流动资金借款合同》（编号：×××06）一份，约定原告为天配公司发放贷款430万元，贷款期限自2018年8月2日始至2019年6月2日止，贷款年利率7.134%，结息方式按每月结息，原告于同日向被告天配公司发放贷款430万元。2019年5月31日，原告与各被告签订《展期协议》（编号：×××90），约定因抵押物被查封将借款展期至2019年12月20日，贷款利率调整为7.8342%。2019年12月18日，原告与各被告签订《展期协议》（编号：×××56），约定因抵押物被查封将借款展期至2020年3月20日，贷款利率调整为7.125%。被告天配公司取得上述借款后，自2020年2月21日开始计算的利息未支付，现贷款已逾期欠息。截至2020年5月20日，被告天配公司已结欠贷款本金430万元，利息102496.57元，共欠本息4402496.57元。2018年11月20日，原告与借款人天配公司签订《流动资金借款合同》（编号：ＳＸＺＸ0210120180462）一份，约定原告为天配公司发放贷款50万元，贷款期限自2018年11月20日始至2019年6月20日止，贷款年利率7.134%，结息方式按每月结息，原告于同日向被告天配公司发放贷款50万元。2019年5月31日，原告与各被告签订《展期协议》（编号：×××90），约定因抵押物被查封将借款展期至2019年12月20日，贷款利率调整为7.8342%。被告天配公司取得上述借款后，自2019年11月21日开始计算的利息未支付，现贷款已逾期欠息。截至2020年5月20日，被告天配公司已结欠贷款本金50万元，利息28621.87元共欠本息528621.87元。担保人亦未履行担保责任。依据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，原告向贵院起诉，望判如所请。被告天配公司、华创公司、胡剑英未到庭答辩，也未在举证期限内向本院提交证据。本院经审理认定的事实与原告诉称一致。以上事实有原告提供的《流动资金借款合同》、借款凭证、贷款账户流水、《个人最高额抵押合同》、房产证、土地使用权证、不动产登记证明、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》所证实。原告当庭陈述亦佐证了本案有关事实。本院认为，原、被告之间的金融借款及抵押、保证合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依合同约定向被告天配公司发放了贷款，被告逾期未还清借款本息，据此对原告要求被告天配公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告胡剑英自愿以其房产设立抵押，且已办理抵押登记手续，应认定抵押权成立并生效，原告要求实现抵押权，应予支持。被告华创公司、胡剑英与原告签订保证合同，其提供保证的意思表示明确，应按照合同约定对案涉债务承担保证责任，据此对原告要求该两被告对案涉债务按约承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告绍兴天配纺织品有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还原告华夏银行股份有限公司绍兴柯桥支行借款本金430万元并支付自2020年2月21日起至款清之日止按中国人民银行有关规定和合同约定确定的利息（含罚息、复利）；二、被告绍兴天配纺织品有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还原告华夏银行股份有限公司绍兴柯桥支行借款本金50万元并支付自2019年11月21日起至款清之日止按中国人民银行有关规定和合同约定确定的利息（含罚息、复利）；三、原告华夏银行股份有限公司绍兴柯桥支行就上述第一、二项债权对被告胡剑英名下编号为浙2016绍兴市柯桥区不动产证明第0000197、0000198号不动产登记证明项下抵押物，经折价、拍卖、变卖后所得价款在最高主债权本金余额5028055元及相应利息（含罚息、复利）等费用范围内享有优先受偿权；四、原告华夏银行股份有限公司绍兴柯桥支行就上述第一、二项债权对被告胡剑英名下编号为浙2017绍兴市柯桥区不动产证明第0043881号、浙(2018)绍兴市柯桥区不动产证明第0034324号不动产登记证明项下抵押物，经折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；五、被告绍兴华创进出口有限公司、胡剑英对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取21010元，财产保全费5000元，均由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员  王丽萍二〇二〇年八月二十五日书记员  沈 敏本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。