河北省张家口市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0702民初677号 原告：中国建设银行股份有限公司张家口胜利南路支行，住所地河北省张家口市桥东区胜利中路215号住房公积金管理中心底商。 法定代表人：曹建青，该行行长。 诉讼委托代理人：邹金凤，北京威诺（张家口）律师事务所律师。 诉讼委托代理人：郑君蓝，北京威诺（张家口）律师事务所实习律师。 被告：李伟，男，1987年6月1日出生，汉族，现住河北张家口市万全区。 被告：郭玉莲，女，1989年1月26日出生，汉族，无业，现住河北省张家口市桥东区。 被告：张家口市金投担保有限公司，住所地河北省张家口市桥东区工业中横街24号。 法定代表人：冯庆刚，该公司副总经理。 诉讼委托代理人：王丽娟。 诉讼委托代理人：李佳。 原告中国建设银行股份有限公司张家口胜利南路支行（以下简称建行）与被告李伟、郭玉莲、张家口市金投担保有限公司（以下简称金投公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行诉讼委托代理人邹金凤、郑君蓝，被告李伟、郭玉莲、张家口市金投担保有限公司诉讼委托代理人王丽娟、李佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建行向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告李伟、郭玉莲偿还原告剩余贷款本金50460.87元、逾期贷款本金4175.64元、逾期贷款利息1144.36元、逾期贷款罚息62.29元、新产生贷款利息31.89元，合计55875.05元（利息、罚息计算至2020年6月5日，之后的利息、罚息按合同约定计算至实际清偿日止）；2、判令被告金投公司对上述借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2012年5月，被告李伟、郭玉莲为购买张家口市万全区向张家口市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，张家口市住房公积金管理中心委托原告发放住房公积金个人住房贷款。2012年5月28日，三被告与原告签订《个人住房公积金借款合同》，合同编号：2012010255。被告李伟、郭玉莲向原告借款93000元，借款期限为2012年6月25日起至2027年6月25日止，借款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，合同签订时月利率为3.92%，逾期罚息利率为按借款合同载明的借款利率加收30%，被告金投公司作为被告李伟、郭玉莲借款的保证人，承担连带保证责任。原告按约向李伟、郭玉莲发放贷款93000元，但李伟、郭玉莲即未能按合同约定按照向原告偿还借款，虽原告多次向被告李伟、郭玉莲催收，但二被告至今未予偿还。根据原告与三被告所签订的借款合同约定，如借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息，原告有权要求借款人立即清偿全部贷款本息。原告为维护自身合法权益不受侵害，特提起诉讼。 被告李伟辩称，我在8月17日往卡里存了10个月的利息，10个月不仅仅是利息，还有本金以及罚息，但是就扣了2个月的。我的意见是已经把欠的全部偿还了，之后的还是按期偿还。 被告郭玉莲辩称，我们买房的时候还没有结婚，我们现在也离婚了，借款和我没有关系，房子现在也和我没有关系，如果房子归我，我可以进行偿还。 被告金投公司辩称，我们对被告李伟、郭玉莲有追偿的权利，当时贷款的时候双方是属于夫妻关系，我们那里有档案，金额根据建行提供的为准。 原告向法庭提交以下证据：1、个人住房公积金借款合同一份，证明被告李伟、郭玉莲因购房向原告申请贷款的金额、日期、利率等相关内容；2、划款通知书、中国建设银行贷款转存凭证（借款借据），证明原告已将贷款发放给二被告的事实；3、柜台还款登记，证明被告李伟、郭玉莲截止2020年6月5日拖欠原告贷款的金额；4、贷款还款明细回单，证明二被告没有按照《个人住房公积金借款合同》约定按时足额还款，构成违约，原告有权根据合同约定要求李伟、郭玉莲清偿全部贷款本息（包括罚息）；5、《张家口市个人住房贷款保证协议书》，证明被告金投公司为被告李伟、郭玉莲上述贷款行为提供连带保证责任，原告有权要求金投公司承担连带清偿责任。6、被告李伟、郭玉莲结婚证、身份证复印件。三被告质证无异议，本院对以上证据依法予以认定。 被告郭玉莲提供离婚证一个，原告对真实性无异议，对关联性和被告的证明目的有异议，借款发生在夫妻关系存续期间，郭玉莲在共同借款人处签字，后续二被告的身份转变是系双方的协议不得对抗第三方，和本案也无关。本院对离婚证的真实性无异议，对关联性综合其他证据综合予以认定。 本院经审理认定事实如下：2012年5月，被告李伟、郭玉莲为购买张家口市万全区向张家口市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，张家口市住房公积金管理中心委托原告发放住房公积金个人住房贷款。2012年5月28日，三被告与原告签订《个人住房公积金借款合同》，合同编号为2012010255。被告李伟、郭玉莲向原告借款93000元，借款期限为2012年6月25日起至2027年6月25日止，借款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，合同签订时月利率为3.92%，逾期罚息利率为按借款合同载明的借款利率加收30%，月还款金额720.98元。被告金投公司作为李伟、郭玉莲借款的保证人，承担连带保证责任。合同约定借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按照约定偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同提前到期，并向借款人、保证人和抵押人发出《提前还款函》，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部贷款本息（包括罚息）。原告按约向李伟、郭玉莲发放贷款93000元，李伟、郭玉莲于2019年10月后未再还款，截止到2020年6月5日剩余贷款本金50460.87元、逾期贷款本金4175.64元、逾期贷款利息1144.36元、逾期贷款罚息62.29元、新产生贷款利息31.89元，合计55875.05元未还。李伟在收到法院的起诉状后于2020年8月17日又分两次存入账户5294.71元、1498.5元。建行分别于2020年8月18日扣款687.95元、于8月19日扣款665.08元、于8月20日扣款665.08元，截止2020年8月20日剩余贷款本金为49402.76元，逾期贷款本金3678.46元、逾期贷款利息976.54元、逾期贷款罚息0.56元、新产生贷款利息98.12元，合计54156.44元未还。另查，李伟与郭玉莲于2012年2月27日结婚，于2020年5月13日离婚。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。 本院认为，原告与三被告签订的《个人住房公积金借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人应依约履行。原告依约向被告李伟、郭玉莲指定的开发商的帐户发放贷款930000元，李伟、郭玉莲应按合同约定按月归还借款本息至2027年6月24日。李伟、郭玉莲于2019年10月未再还款，已经构成违约，截止到2020年6月5日，逾期贷款本金4175.64元、逾期贷款利息1144.36元、逾期贷款罚息62.29元未还。故原告要求李伟、郭玉莲归还借款本息的主张符合借款合同约定，本院予以支持。原告主张罚息有原告提供的柜台还款登记、贷款还款明细回章予以佐证，本院予以支持。原告主张被告李伟、郭玉莲偿还剩余贷款本金50460.87元，因合同中约定有借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按照偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同提前到期，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部贷款本息（包括罚息）的约定，故原告要求被告李伟、郭玉莲偿还截止2020年6月5日剩余贷款本金50460.87元、新产生贷款利息31.89元的理由确实充分，本院予以支持。根据建行最终提供的柜台还款登记表，截止2020年8月20日剩余贷款本金为49402.76元，新产生利息98.12元，被告李伟虽抗辩在收到起诉状后已经归还了逾期贷款本金5294.71元和利息1498.5元，根据建行提供的贷款还款明细回单，建行分别于2020年8月18日扣款687.95元、于8月19日扣款665.08元、于8月20日扣款665.08元，并非李伟抗辩已归还的款项数额，且李伟的行为已经构成违约，此抗辩意见不能成立。被告郭玉莲抗辩其与李伟已经离婚，贷款房屋归李伟所有，所以认为借款与其无关，但借款发生在二人夫妻关系存续期间，借款人为二被告，借款目的是购买共同居住的房屋，故郭玉莲的此抗辩不能成立。被告金投公司对李伟、郭玉莲的借款承担连带保证责任，在承担保证责任后，享有向李伟、郭玉莲追偿的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告李伟、郭玉莲、本判决生效之日起十五日内一次性偿还原告中国建设银行股份有限公司张家口胜利南路支行剩余贷款本金49402.76元，逾期贷款本金3678.46元，逾期贷款利息976.54元，逾期贷款罚息0.56元，新产生贷款利息98.12元，合计54156.44元（利息、罚息计算至2020年8月20日，之后的利息、罚息按合同约定计算至实际清偿日止） 二、被告张家口市金投担保有限公司对被告李伟、郭玉莲的上述债务承担连带清偿责任。张家口市金投担保有限公司承担保证责任后有权向李伟、郭玉莲追偿。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1196元，减半收取计598元，由被告李伟、郭玉莲、张家口市金投担保有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  武剑虹 二〇二〇年八月三十一日 书记员  白 璐