湖南省安化县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0923民初1773号原告：长沙市岳麓区刘庆辉建筑器材租赁经营部，住所地：长沙市岳麓区望岳街道谷峰村苦竹坳组李丽辉私宅。经营者：刘庆辉。委托诉讼代理人：陈娇，湖南木枫律师事务所律师。委托诉讼代理人：丰晓茜，湖南木枫律师事务所律师。被告：刘敬安，男，1973年3月11日出生，汉族，住安化县。原告长沙市岳麓区刘庆辉建筑器材租赁经营部（以下均简称为“刘庆辉租赁经营部”）与被告刘敬安租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈娇、丰晓茜到庭参加诉讼，被告刘敬安经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘庆辉租赁经营部向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令被告向原告支付截至2020年6月28日租金及其他费用共计106402.96元；3.判令被告向原告支付自2019年9月18日起至2020年6月28日的资金占用利息4847.4元，并应支付自2020年6月29日起至全部租金支付完毕之日止的后续利息（以未付租金为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算）；4.判令被告归还原告扣件345套、顶托148套、套筒448个，若不能归还或归还不足则按扣件5元/套，顶托10元/套、套筒8元/个进行赔偿，赔偿总价6789元，且支付自2020年6月29日至实际归还全部器材之日或器材赔偿费支付完毕之日止的后续租金（按核算表约定租金单价标准计算）；5.判令被告向原告支付原告为实现本债权产生的律师代理费10000元；6.判令被告承担本案全部诉讼费、保全费及财产担保保险费等全部费用。事实与理由：被告为承建“明义、瑶悦城”项目，自2017年11月4日起租用原告建筑器材，至2018年9月15日共租用原告钢架管13299.4米，扣件18220套，顶托300套，套筒1500个。2019年9月17日，被告向原告作出结算，但至今未支付租金。截至2020年6月28日被告尚需向原告支付租金及其他费用共计106402.96元，并应向原告支付自2019年9月18日起至2020年6月28日的资金占用利息4847.4元及支付自2020年6月29日起至全部租金支付完毕之日止的后续利息。另有扣件345套、顶托148套、套筒448个，被告至今尚未返还，需予以返还；若不能归还或归还不足则按扣件5元/套，顶托10元/套、套筒8元/个进行赔偿，赔偿总价6789元，并支付自2020年6月29日起至实际归还全部器材之日或全部器材赔偿费用支付完毕之日的后续租金。对于上述款项，原告多次催要，被告都不予支付。原告为维护其合法权益，特起诉至法院。被告刘敬安未予答辩。原告刘庆辉租赁经营部围绕诉讼请求依法提交了证据，被告刘敬安未进行质证亦未向本院提交证据。经审查，原告提交的刘庆辉建筑器材分户核算表、长沙市汝洋建筑设备租赁部租金核算表、租赁说明、组织机构代码证均来源合法，客观真实，且与本案相关联，本院依法予以采信。原告提交的长沙市建筑器材租赁商会的证明，该证明没有出具证明人签名，本院依法不予采信。根据当事人陈述及采信的证据，本院确认如下案件事实：2017年11月4日至2018年9月15日期间，被告分次从原告处租用架管13299.4米（租金标准为每天0.0085元/米）、扣件18220套（租金为每天0.0045元/套）、小顶托300套（租金为每天0.0024元/套）。租赁期间，原告因套筒数量不够，由长沙市雨花区汝洋建筑设备租赁部代表原告分批次向被告刘敬安提供套筒1500个（约定租金为每天0.02元/个）。原、被告双方之间未签订书面的租赁合同。2019年9月17日，原、被告双方就建筑器材收发情况、租金等进行核算后，由被告刘敬安在核算单上签名确认。截至2019年9月17日，原、被告确认的架管租金为56374.05元，扣件租金为31491.35元，小顶托租金为1756.3元，套筒租金为11119.02元，其他费用1669.2元，合计102409.92元；被告未返回给原告扣件8373套（核算后，被告返还了一部分扣件，现被告未归还扣件数量为345套）、小顶托148套、套筒448个。2019年9月18日至2020年6月28日，被告未返回给原告的扣件、小顶托、套筒的租金为3993.04元（0.0045元/天/套×345套×284天+0.024元/天/套×148套×284天+0.02元/天/个×448个×284天），即截至2020年6月28日，被告应支付给原告的租金合计为106402.96元。本院认为，原、被告之间虽未签订书面租赁合同，但原告向被告提供了相应的建筑器材供被告使用，且原、被告双方就器材收发情况、租金等进行核算后由被告在核算单上签名，双方之间的租赁关系成立并生效。原、被告之间就租赁期限并未进行约定，依法应视为不定期租赁关系，而对于不定期租赁关系，原、被告双方均可随时要求解除合同，本院对原告要求解除原、被告之间就本案所涉建材的租赁合同关系的请求依法予以支持。关于本案的租金问题，原、被告双方在核算单上已就每种器材的日租金进行了约定，被告应当按照约定给付租金。截至2020年9月17日，原、被告双方经核算后被告应支付给原告的租金为102409.92元。核算后，因被告未将部分租用的器材返还给原告，在原、被告双方均未提供证据证明租赁关系解除的情况下，对该部分器材应当视为被告继续租用，被告依法应当支付该部分器材的租金3993.04元。因原、被告之间就租金的给付期限并未进行约定，原告可随时要求被告给付，故本院对原告要求被告支付租金106402.96元的诉讼请求依法予以支持。原、被告之间就违约责任并未进行约定，且未约定履行期限，原告要求被告刘敬安从逾期之日开始按年利率6%的标准支付资金占用期间的利息的主张于法无据，本院不予支持。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，原、被告双方对租赁物的数量已进行核算，被告应当就未返还的租赁物予以返还，对原告要求被告返还扣件345套、小顶托148套、套筒448个及支付2020年6月29日开始至实际返还以上器材之日起的租金的诉讼请求本院依法予以支持，对其要求被告赔偿6789元的诉讼请求本院依法不予支持。原告要求被告支付律师代理费10000元的诉讼请求于法无据，本院亦依法不予支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为对一审抗辩权的放弃,并承担由此带来的不利法律后果。据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告长沙市岳麓区刘庆辉建筑器材租赁经营部与被告刘敬安之间就本案所涉架管、扣件、小顶托、套筒的租赁关系；二、被告刘敬安于本判决生效之日起十日内支付原告长沙市岳麓区刘庆辉建筑器材租赁经营部租金等共计106402.96元；三、被告刘敬安于本判决生效之日起立即返还原告长沙市岳麓区刘庆辉建筑器材租赁经营部其租用的扣件345套、小顶托148套、套筒448个并支付租金（从2020年6月29日开始按核算单上约定的租金支付至实际返还之日止）；四、驳回原告长沙市岳麓区刘庆辉建筑器材租赁经营部的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2428元，减半收取1214元，由原告长沙市岳麓区刘庆辉建筑器材租赁经营部负担205元，被告刘敬安负担1009元。如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判员  袁园园二〇二〇年八月四日法官助理张东霖书记员李显辉