广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初30384号原告：华侨永亨银行（中国）有限公司深圳分行，住所地深圳市罗湖区深南东路5002号信兴广场地王商业大厦5楼第501-503，505-513，515-516单元，M层02单元，1楼08-09单元，8楼801-803,805-813,815-816,25层08-09单元，统一社会信用代码91440300X192913621。负责人：吴兴红，行长。委托诉讼代理人：骆毅，广东华篆律师事务所律师，执业证号14403199610339131。委托诉讼代理人：黄焕君，广东华篆律师事务所律师，执业证号14403201811021968。被告：韦少雄，被告：林乐华，被告：韦桂洪，被告：韦锦川，原告华侨永亨银行（中国）有限公司深圳分行与被告韦少雄、林乐华、韦桂洪、韦锦川金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华侨永亨银行（中国）有限公司深圳分行委托诉讼代理人黄焕君、被告韦少雄到庭参加了诉讼，被告林乐华、韦桂洪经本院公告传唤期满未到庭应诉，被告韦锦川经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告韦少雄、林乐华共同偿还原告借款本金2899438.84元，利息31199.07元，逾期利息（罚息）201.89元（利息、逾期利息（罚息)暂计至2019年8月20日，此后利息、逾期利息(罚息)按照合同约定计至款项付清之日止（目前贷款年利率为6.175%，逾期利息（罚息）年利率为9.2625%）），以上合计2930839.80元。2、判令被告韦少雄、林乐华共同赔偿原告律师费损失69500元;第1、2项诉讼请求合计3000339.8元。3、判令被告韦桂洪、韦锦川对被告韦少雄、林乐华的上述债务承担连带清偿责任。4、判令原告在本案欠款数额范围内对被告韦少雄位于深圳市××中心城紫薇××＃楼××单元809(房产证号：深房地字第××号)变现款享有优先受偿权，不足部分由四被告继续清偿。5、判令由四被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：1、贷款合同：2018年3月9日，原告与被告韦少雄、林乐华签订《个人经营性贷款合同》（合同号：OCBCWH-SZB-203717-770),约定原告贷款3000000元给被告用于公司营运资金。2、贷款期限：贷款期限5年（60个月），还款方式为按约定计划还款。还本付息日为贷款实际发放日的次月15日及以后的每月15日。3、贷款利率：合同5.1条约定“本合同项下的每笔人民币贷款的年利率为该笔贷款提款日适用的基准利率上浮30%，本合同签订时贷款年利率即为6.175%。如果人民银行调整基准利率的，贷款利率应自最近之下一个还本付息日或贷款人决定的其他日期进行调整。在本合同有效期内因基准利率调整导致贷款利率调整的，贷款人无需通知借款人。”4、罚息利率：合同第5.2条约定：“借款人未按本合同约定日期偿还贷款或支付其他款项的，贷款人有权计收逾期罚息。每笔人民币贷款逾期罚息年利率为本合同约定的该笔贷款年利率的上浮50%或由贷款人酌情决定”。5、提前到期：合同第12.1条（a)项约定“借款人或借款人的经营者/借款人的投资人或任何担保人未在到期时支付各自在其为一方的任何融资文件项下应付的任何款项或未按该等融资文件的规定付款”及（e)项约定“借款人或借款人的经营者/借款人的投资人或任何担保人的任何债权人占有其全部或任何部分业务或资产，或对该等业务或资产实施任何执行、扣押或其它法律程序……”构成违约事件；合同第12.2条款第（c)项和第（e)项约定，“宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人和/或借款人的经营者/借款人的投资人立即偿还全部已发放贷款本金、应付利息和其他应付款项”，“执行其在担保文件项下享有的担保权利”。6、抵押登记：原告与被告韦少雄于2018年3月9日签订《不动产抵押和保证合同》（合同号：OCBCWH-SZB-203717-770)，约定为上述借款，被告韦少雄以其位于深圳市××中心城紫薇××＃楼××单元809【房产证号：深房地字第××号】作为抵押，并于2018年3月16日办理了抵押登记。7、连带保证：被告韦桂洪、韦锦川于2018年3月9日与原告签订《保证合同》（合同号为：OCBCWH-SZB-203717-770)，约定为上述借款提供连带保证责任，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年。8、贷款发放：2018年3月20日，原告向被告指定帐户发放贷款金额为3000000元，并受托支付至其指定的交易对象深圳市恒运兴业科技有限公司处。9、逾期还款：被告自2019年8月份开始逾期未还款，且涉案抵押房产己被司法查封，属于影响债务履行的重大不利事件，计至2019年8月20日，被告欠原告借款本金2899438.84元，利息31199.07元，逾期利息（罚息）201.89元[此后利息、逾期利息(罚息)按照合同约定计至款项付清之日止（目前贷款年利率为6.175%,逾期利息（罚息)年利率为9.2625%)]，以上合计2930839.8元。被告韦少雄对原告的诉讼请求予以认可。被告林乐华、韦桂洪、韦锦川未到庭应诉答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2018年3月9日，原告（贷款人）与被告韦少雄、林乐华（借款人）签订《个人经营性贷款合同》（合同号：OCBCWH-SZB-203717-770),约定原告贷款3000000元给被告韦少雄、林乐华用于公司营运资金。贷款期限为5年，还款方式为按约定计划还款。还本付息日为贷款实际发放日的次月15日及以后的每月15日。贷款利率为该笔贷款提款日适用的基准利率上浮30%，合同签订时贷款年利率为6.175%。借款人未按本合同约定日期偿还贷款或支付其他款项的，贷款人有权计收逾期罚息。每笔人民币贷款逾期罚息年利率为本合同约定的该笔贷款年利率的上浮50%或由贷款人酌情决定。借款人或借款人的经营者/借款人的投资人或任何担保人未在到期时支付各自在其为一方的任何融资文件项下应付的任何款项或未按该等融资文件的规定付款”及“借款人或借款人的经营者/借款人的投资人或任何担保人的任何债权人占有其全部或任何部分业务或资产，或对该等业务或资产实施任何执行、扣押或其它法律程序”构成违约事件；发生违约事件后，贷款人有权“宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人和/或借款人的经营者/借款人的投资人立即偿还全部已发放贷款本金、应付利息和其他应付款项”，“执行其在担保文件项下享有的担保权利”,“要求借款人和/或借款人的经营者/借款人的投资人赔偿其违约行为给贷款人造成的一切损失，及贷款人采取违约救济措施以维护和执行其在融资文件项下的权利而发生的全部费用或支出（包括但不限于诉讼费、律师费等）”。二、原告与被告韦少雄于2018年3月9日签订《不动产抵押和保证合同》（合同号：0CBCWH-SZB-203717-770)，约定被告韦少雄以其名下位于深圳市××中心城紫薇××＃楼××单元××房产（房产证号：深房地字第××号）作为抵押物，为上述借款本息提供担保，并于2018年3月16日办理了抵押登记。三、被告韦桂洪、韦锦川于2018年3月9日与原告签订《保证合同》（合同号为：OCBCWH-SZB-203717-770)，约定为上述借款提供连带保证责任，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年。当借款人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否还拥有任何人（包括借款人）提供的任何其他担保，包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式，债权人均有权直接要求保证人按本合同约定履行连带保证责任。四、2018年3月20日，原告根据被告韦少雄、林乐华签署的《提款申请书》，向被告韦少雄、林乐华指定的案外人深圳市恒运兴业科技有限公司支付3000000元。五、被告韦少雄、林乐华自2019年8月份开始逾期还款，且涉案抵押房产己被查封。截止至2019年8月20日，被告韦少雄、林乐华尚欠原告借款本金2899438.84元，利息31199.07元，逾期利息（罚息）201.89元。六、2019年8月16日，原告同广东华篆律师事务所签订了《专项聘请律师协议》，约定原告聘请广东华篆律师事务所的律师代理本案，律师费为69500元，原告已实际支付该费用。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原告与被告韦少雄、林乐华签订的《个人经营性贷款合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法有效，各方当事人应严格履行各自的义务。原告已依约向被告韦少雄、林乐华提供约定的贷款服务，被告韦少雄、林乐华未按照合同约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约，根据合同约定，原告有权要求被告韦少雄、林乐华偿还贷款本金及逾期利息(即罚息)，故对于原告的该项诉求，本院予以支持。关于原告要求被告韦少雄、林乐华支付律师费的诉讼请求，因本案系被告韦少雄、林乐华违约导致，所产生的律师费应由被告韦少雄、林乐华负担。被告韦桂洪、韦锦川与原告签订《保证合同》，约定为被告韦少雄、林乐华在涉案借款合同项下发生的相应债务提供连带责任保证。该《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效。被告韦桂洪、韦锦川作为连带责任保证人，应依约对被告韦少雄、林乐华的相应债务承担连带责任。原告与被告韦少雄签订了《不动产抵押和保证合同》，并对位于深圳市××中心城紫薇××＃楼××单元××房产办理了抵押登记，原告与被告韦少雄之间的抵押关系合法有效，在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，原告有权对依法处分抵押物所得价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告韦少雄、林乐华应于本判决生效之日起十日内偿还原告华侨永亨银行（中国）有限公司深圳分行借款本金2899438.84元及利息、罚息（截至2019年8月20日，该利息为31199.07元、罚息为201.89元；之后的利息、罚息依照本案借款合同约定自2019年8月21日计至清偿之日）；二、被告韦少雄、林乐华应于本判决生效之日起十日内向原告华侨永亨银行（中国）有限公司深圳分行支付律师费69500元；三、被告韦桂洪、韦锦川对被告韦少雄、林乐华所负的上述债务承担连带清偿责任，被告韦桂洪、韦锦川承担保证责任后，有权向被告韦少雄、林乐华追偿；四、原告华侨永亨银行（中国）有限公司深圳分行对被告韦少雄名下位于深圳市龙岗中心城紫薇苑二期8#楼E单元809房产的依法折价、拍卖、变卖该财产的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。如果四被告未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30802元，保全费5000元，由四被告共同负担。原告已预交的35802元，由本院予以退回。四被告应在本判决生效之日起十日内向本院缴纳案件受理费、保全费共计35802元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判长 何 意审判员 李 乾审判员 张曼丽二〇二〇年八月二十八日尹丹荔书记员    杨双煜