云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终9237号上诉人（原审原告）：李某1，女，汉族，1948年5月29日生，住昆明市。上诉人（原审原告）：周某1，男，汉族，1946年10月24日生，住昆明市。上诉人（原审原告）：周某2，男，汉族，1982年6月26日生，住昆明市。共同委托诉讼代理人：俞翼，云南联宇律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：李某2，女，彝族，1982年12月9日生，住昆明市。委托诉讼代理人：朱伦浒，北京大成（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。上诉人李某1、周某1、周某2因与被上诉人李某2婚约财产纠纷一案，不服云南省昆明市西山区人民法院（2019）云0112民初4622号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月18日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。上诉人李某1、周某1、周某2上诉请求：一、撤销一审判决并改判支持上诉人的原审诉讼请求；二、诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1、一审认定事实不清。判决对微信聊天记录、《证明》认可真实性，判决却避而不提，偏袒被上诉人，严重不公平。上诉人周某2与被上诉人2005年9月确认恋爱关系，2006年即居住在被上诉人位于昆明正和小区的住房，2007年7月上诉人购房支付全部费用阴谋得逞，同年年底双方结束恋爱关系。彩礼婚约是我国延续已久的习俗，微信聊天记录、《证明》铁证如山，悔约另嫁铁定事实，一审认为未举行过订婚仪式订立婚约认定事实不清。2、根据相关的立法、司法规定，上诉人的证据证明双方存在婚约彩礼，一审无视证据的存在，认为不存在该关系，却不明确双方应以财产纠纷来告，存在明显偏袒不公，让上诉人告状无门。被上诉人李某2辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持一审判决。李某1、周某1、周某2向一审法院起诉请求：1、判令被告返还以订婚为目的收取的彩礼座落在昆明市房屋共有权证价值45万元；2、判令被告办理将共有权证变更为原告周某2；2、判令被告承担本案的全部费用。一审法院认定事实：原告李某1、周建明系夫妻，原告周某2系原告李某1与原告周建明之子。原告周某2与被告李某2系高中同学，后双方于2005年9月确立了恋爱关系。被告李某2自2006年起居住在原告李某1、周建明、周某2家位于昆明市住房。2007年7月11日，原告李某1作为买方、乙方与作为卖方、甲方的案外人杨文签订《房屋买卖经纪合同》约定，“甲、乙双方通过丙方（昆明佳佳灵房地产经纪有限公司）出售及购入位于昆明市，建筑面积148.22平方米，成交价为45万元。”同日，原告李某1支付协议金10000.00元。2007年7月16日，原告李某1支付房款440000.00元，并于17日支付契税、中介费、更名费34000.00元。2007年7月17日，原告周某2作为买受人、被告李某2作为共同买受人又就上述房屋与云南天泽房地产开发有限公司签订《商品房购销合同》，约定原告周某2、被告李某2向云南天泽房地产开发有限公司购买天泽园小区22幢1单元2层201号房屋，建筑面积134.7平方米，金额234188.00元。2007年年底，原告周某2与被告李某2分手，结束恋爱关系。2009年3月31日，云南天泽房地产开发有限公司开具云南省税控收款机专用发票（提货），载明：客户名称：周某222—1—201，经营项目：销售不动产，金额：234061.00元。同年6月4日，昆明市房屋交易产权管理处核发了昆明市房屋的《房屋所有权证》，所有权人登记为原告周某2、被告李某2，并在房屋所有权证附记上载明：初始登记。该房屋属产权人周某2、李某2共同共有。2009年9月11日，原告周某2交纳契税7021.83元、产权证工本费、过户登记费等费用共计90元。之后，原告李某1、周建明、周某2对昆明市房屋进行了装修并居住、使用至今。2019年3月8日，原告李某1、周建明、周某2以被告李某2享有的昆明市房屋的共有权是其以结婚为目的收取的彩礼为由诉至本院，请求判令被告李某2返还以订婚为目的收取的彩礼座落在昆明市房屋共有权证价值45万元，并判令被告李某2将共同有权证变更为原告周某2。庭审中，原告李某1、周建明、周某2陈述昆明市房屋系原告李某1、周建明全额出资购买，被告李某2要求将其作为该房共有人才同意与被告周某2登记结婚，原告李某1、周建明无奈之下只得同意，并陈述被告李某2对该房享有的共同权是以婚嫁彩礼的方式非法取得，现被告李某2与原告周某2未登记结婚，应将收取的彩礼返还给原告李某1、周某1、周某2。被告李某2陈述其与原告周某2从未有过婚约也未商定过婚期，被告李某2的家庭也没有订婚的习俗，昆明市房屋是其与原告周某2共同出资购买，本案属物权纠纷而非婚约财产纠纷。一审法院认为：彩礼是我国延续已久的习俗，又称订亲财礼、聘礼、聘财等。根据习惯，彩礼的给付通常是在订立婚约之时或之后，有时还举行一定的仪式。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（一）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（一）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（一）、（一）项的规定，应当以双方离婚为条件。”的规定，对彩礼的认定应以结婚为目的结合社会习俗严格认定。本案中，原告主张被告李某2对涉案房屋享有的共有权是其以结婚为目的收取的彩礼，并提交了《房屋买卖经纪合同》《商品房购销合同》《房屋所有权证》《微信聊天记录》《证明》等证据佐证，但原告提交的证据并不足以证明原告周某2与被告李某2订立有婚约或举行过订婚仪式，也不足以证明被告李某2对涉案房屋享有的共有权是原告按习俗向被告李某2支付的彩礼，故被告李某2对涉案房屋享有的共有权并不符合彩礼的特征。综上，原告现提交的证据并不足以证明原告周某2与被告李某2之间具有婚约，被告李某2对涉案房屋享有的共有权是依习俗收取的彩礼，故依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”的规定，原告应承担举证不能的法律后果，因此，对原告要求被告李某2返还以订婚为目的收取的彩礼昆明市房屋共有权的诉请及要求被告李某2将共有权证变更为原告周某2的诉请，不予支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告李某1、周建明、周某2的全部诉讼请求。本案诉讼费人民币4025元（原告已预交），已减半收取，由原告李某1、周建明、周某2负担。二审期间，上诉人提交了被上诉人书写的“承诺书”、并申请了证人王某出庭作证，欲证明其上诉主张成立。被上诉人质证认可“承诺书”签名是其本人所为，但表示内容是否是其本人所书写，记不清了，且不能证明双方存在婚约彩礼关系，对上诉人二审提交的证据要证明内容不予认可。上诉人二审提交的证据，本院对真实性予以认定，证明内容本院将结合全案证据及争议焦点予以综合评判。对一审认定事实，经询问双方均无异议。另，被上诉人还认为一审遗漏认定其出资购房的事实。因被上诉人无充分证据证实出资的事实成立，一审未予认定并无不当。二审查明事实与一审判决认定一致，本院依法予以确认。本案的争议焦点为：上诉人李某1、周建明、周某2要求被上诉人李某2将其名下位于滇池路××单元××号房屋产权返还变更到上诉人周某2名下的请求是否成立？本院认为：案涉的房屋虽然是上诉人当购买被上诉人李某2为共有人，但根据在案证据，能够证明案涉房实为周某2父母即上诉人李某1、周建明通过房产交易中介所购并支付购房款。被上诉人虽然反驳主张其也支付过部分购房款，但并未提交证据证实，应承担举证不利的后果。而根据上诉人周某2购案涉房屋时，与被上诉人李某2存在着恋人关系，双方有谈婚论嫁的事实，故案涉房屋产权加入被上诉人为共有人，应是双方为缔结婚姻为目的给付女方的“彩礼”。对此事实，购房期间双方存在恋爱关系，及上诉人2007年12月20日书写的“承诺书”“我不离开周某2，否则就嫁给周某2”、2009年12月28日书写的《证明》“愿无条件将案涉房屋归周某2所有”及2018年6月20日的微信聊天记录“我对你的房子完全没有想法”的内容和证人证言，能够相互印证，证明上诉人方主张的婚约彩礼事实的存在。故，一审法院认为，上诉人的证据不能证明其主张的婚约彩礼的事实存在，而对上诉人的诉请不予支持，认定事实不清，判决错误，本院依法予以改判。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：一、撤销云南省昆明市西山区人民法院（2019）云0112民初4622号民事判决；二、由被上诉人李某2于本判决生效之日起十日内，将其名下位于滇池路××小区××单元××号房屋（房产证号：20××22、共有权证号：200923323）的产权返还变更到上诉人周某2名下，一审案件受理费4025元，二审案件受理费4025元，合计8050元，由被上诉人李某2负担。本判决为终审判决。审判长  陆有林审判员  李城橙审判员  唐 勇二〇二〇年八月六日书记员  杨 航