山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁02民终7073号 上诉人（原审原告）：杨某萍，女，1974年4月12日出生，汉族，户籍地青岛市市北区，现住加拿大。 委托诉讼代理人：曲某（杨某萍丈夫），1969年5月8日出生，汉族，住青岛市市北区。 上诉人（原审被告）：杨某忠，男，1969年10月12日出生，汉族，住青岛市市北区。 上诉人杨某萍因与上诉人杨某忠共有纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2018）鲁0203民初9486号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月14日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案审理期间，确立双方当事人共有关系的（2017）鲁02民终7677号民事判决书，由山东省人民检察院于2019年10月14日以鲁检民（行）监[2019]37000000331号民事抗诉书向山东省高级人民法院提出抗诉。经审查认为，因本案须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结，故本案于2019年10月31日中止审理。中止审理期间不计入审限时间。于2020年7月29日恢复审理，本案现已审理终结。 上诉人杨某萍上诉请求：撤销一审判决第三项，依法改判杨某忠承担全部房屋鉴定费12221元；撤销一审判决第四项，依法改判杨某忠向杨某萍按照每月1500元标准支付自2016年4月1日至实际分割之日的房屋使用费；一、二审诉讼费用由杨某忠负担。事实与理由：1.本案诉讼纷争，完全系杨某忠恶意独霸房屋所引起，所产生的费用应当由杨某忠全部承担。2.杨某忠独霸房屋，拒不允许杨某萍使用，理应承担上诉人享有的房屋份额之使用补偿金。 杨某忠辩称，我对一审判决有异议，杨某萍上诉没有道理。 杨某忠上诉请求：撤销一审判决，依法驳回杨某萍诉讼请求；一、二审诉讼费用、鉴定费用由杨某萍负担。事实与理由：1.一审判决的依据是（2017）鲁02民终7677号民事判决，青岛市人民检察院已针对该案提请山东省人民检察院抗诉，一审法院未准许杨某忠中止审理请求，导致本案判决错误。2.房地产评估价格过高，不应作为定价，判令杨某忠给杨某萍房屋补偿金错误。3.涉案房屋现由伤残病瘫的母亲居住，我也是继承1/6份额，其他4/6系母亲对我的赠与，不属于遗产，我没有能力购买杨某萍名下1/6份额，可由杨某萍购买杨某忠1/6份额，或杨某萍可以自由使用1/6份额，待母亲离世后处理。4.在父母共同自书遗嘱中，明确写明有一方在世时仍保留居住权和产权。5.房屋鉴定、保全及案件受理费都是杨某萍的单方行为，不应由杨某忠承担。 杨某萍辩称，1.检察院抗诉没有正式通知，（2017）鲁02民终7677号依然有效，一审判决依据其作出判决，于法有据，判决正确。2.房屋评估是经过法定程序，合格的鉴定机构所做出的，杨某忠对此质疑没有任何依据。3.一审判决对涉案房屋的处置正当合理，必须遵守。4.所谓杨鹤顺自书遗嘱根本不存在，杨某忠编造事实，一审判决不影响张景兰居住权利。5.诉讼费用应由杨某忠承担。 杨某萍向一审法院起诉请求：判决被告支付原告自2016年4月1日至房屋被实际分割之日期间独占使用青岛市市北区胶东路x号x号楼x单元x户房屋的补偿金；现金分割该房屋或由被告对价买受；诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告自2016年4月拥有青岛市市北区胶东路x号x号楼x单元x户房屋六分之一的面积，与被告共有该房产。被告长期占有并使用该房屋，一直拒不让原告入住使用。同时，既不支付租赁费用，也不协商一方对价购买，更不协商整体拍卖现金分割，严重侵犯了原告的权利。请求判如所请。 一审法院认定事实：涉案青岛市市北区胶东路x号x号楼x单元x户房屋，经青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5411号继承纠纷案一审判决和青岛市中级人民法院（2017）鲁02民终7677号继承纠纷案终审，确认由原、被告按份共有，其中原告享有六分之一产权。原告取得了产权登记。此外，上述一、二审判决认定，涉案房屋原系原、被告父母亲夫妻共有财产，其父去世后，其父对该房屋享有的二分之一份额的权利由原、被告及其母亲三人均等继承；继承纠纷诉讼中其母自愿将其享有的房产份额及继承份额均赠与给被告杨某忠。现原告主张被告独占使用房屋，要求被告支付使用费。被告称房屋由其母居住，自己并不在涉案房屋内居住，不同意原告诉讼请求。原告未能提供被告独占使用涉案房屋的证据材料。原告主张按照涉案房屋市场价值予以分割，房屋归被告所有，被告支付原告相应份额的金钱。被告不同意，称房子由其母居住，自己不需要这个房子。法院应原告申请，委托山东恒德房地产土地评估有限公司，对涉案房屋市场价值行了评估，认定涉案房屋在2018年9月（原告起诉时间）的市场价值为388.84万元。原告为此支付鉴定费用12221元。此外，被告以已经申请检察部门对前述继承纠纷民事判决提起再审为由，申请中止本案的审理。法院在本案庭审前、后均给予被告期限，待其提交检察部门已经决定提起再审的证据材料，但是被告逾期未提交。因此，对被告的中止审理申请不予准许。 一审法院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条关于按份共有物分割的规定，现原告主张分割共有物，理由充分，应当予以准许。根据房屋使用现状及原、被告所占份额大小，原告主张其对房屋享有的份额归被告所有，被告支付其相应份额的金钱，合情合理，法院予以支持。即原告对涉案房屋产权享有的六分之一份额归被告所有，原告协助被告将其享有的产权份额转移登记至被告名下，被告支付原告648066.67元（388.84万元的1/6）作为补偿。鉴定费用12221元，原、被告各负担6110.5元。至于原告主张的被告占用房屋的补偿金，无事实依据，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条关于“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明”的规定，法院不予支持，原告该项请求应予以驳回。判决：一、原告杨某萍对山东省青岛市市北区胶东路x号x号楼x单元x户房屋享有的六分之一产权份额归被告杨某忠所有；被告杨某忠于判决生效后10日内支付原告杨某萍648066.67元作为补偿；二、原告杨某萍于被告杨某忠履行完毕上述金钱给付义务的同时，协助被告杨某忠将其对该房屋享有的六分之一产权份额转移登记至被告杨某忠名下；三、被告杨某忠于判决生效后10日内支付原告杨某萍鉴定费6110.50元；四、驳回原告杨某萍其他诉讼请求。 本院二审期间，上诉人杨某萍提交谈话录音光盘和文字整理稿一份，证明杨某忠拒绝杨某萍入住。杨某忠质证称，对证据的真实性不予认可。本院认为，因杨某忠对证据一的真实性不予认可，杨某萍亦未提交其他证据予以佐证，本院对证据一的真实性不予认可。上诉人杨某萍另提交（2018）鲁02民终2488号、（2019）鲁0203民初17号、（2019）鲁0203民终5963号三份生效民事判决书，就其与张景兰没有收养关系，仍对张景兰尽了赡养义务情况进行了说明。 本院二审审理期间，杨某忠、张景兰因与杨某萍继承纠纷一案，不服青岛市中级人民法院（2017）鲁02民终7677号民事判决，向青岛市人民检察院申请监督，青岛市人民检察院提请山东省人民检察院抗诉。山东省人民检察院于2019年10月14日以鲁检民（行）监[2019]37000000331号民事抗诉书向山东省高级人民法院提出抗诉。山东省高级人民法院于2019年12月2日作出（2019）鲁民抗100号民事裁定，裁定提审该案。山东省高级人民法院于2019年6月8日作出（2020）鲁民再110号民事判决，判决撤销青岛市中级人民法院（2017）鲁02民终7677号民事判决和青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5411号民事判决，杨某忠对位于青岛市市北区胶东路x号x栋x单元x户房屋二分之一的份额享有所有权。（2020）鲁民再110号民事判决中本院认为部分确认杨某萍并非遗嘱继承人，对杨鹤顺的遗产不具有继承权。 本院对一审法院查明的其他事实予以确认。 本院认为，本案系共有纠纷。杨某萍在一审中的诉讼请求，系基于青岛市中级人民法院（2017）鲁02民终7677号民事判决中确认其拥有涉案房屋1/6份额而提起的。现该判决已被山东省高级人民法院于2020年6月8日作出的（2020）鲁民再110号民事判决撤销，该判决中确认杨某萍并非遗嘱继承人，对杨某某的遗产不具有继承权。杨某萍不能证明其享有涉案房屋份额，故其要求分割涉案房屋的诉讼请求应予以驳回。 综上，上诉人杨某萍的上诉请求不能成立，应予驳回；上诉人杨某忠的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十条第一款第二项，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、撤销青岛市市北区人民法院（2018）鲁0203民初9486号民事判决； 二、驳回上诉人杨某萍的诉讼请求。 一审案件受理费925元、财产保全费5000元，由上诉人杨某萍负担；二审案件受理费1850元，由上诉人杨某萍负担。 本判决为终审判决。 审判长  张好栋 审判员  衣 洁 审判员  范黎强 二〇二〇年八月三日 法官助理 卢翔飞 书记员王媛媛