山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁04民终2543号上诉人（原审被告）：付钱，男，1986年9月25日出生，汉族，住枣庄市市中区。上诉人（原审被告）：付壮，男，1987年11月14日出生，汉族，住址同上。二上诉人共同委托诉讼代理人：薛兆法，山东全和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏然然，女，1989年3月7日出生，汉族，住枣庄市市中区。委托诉讼代理人：马开玲，女，1962年1月12日出生，汉族，住枣庄市市中区。系魏然然之母。委托诉讼代理人：王友德，山东信雅律师事务所律师。上诉人付钱、付壮因与被上诉人魏然然返还原物纠纷一案，不服山东省枣庄市市中区人民法院（2020）鲁0402民初1771号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。付钱、付壮上诉请求：1.依法撤销（2020）鲁0402民初1771号民事判决书，发回重审或在查明事实的基础上依法改判驳回被上诉人的诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院认定事实错误。涉诉商铺是上诉人付钱与魏然然在离婚协议中明确约定所有权归被上诉人所有，但同时明确约定商铺内的资产及经营收益权归付钱所有，这一约定并不违背《婚姻法司法解释（二）》第八条的规定，对双方都具有约束力。涉诉商铺在付钱与被上诉人离婚前就已经存在，商铺经营的是汽车美容业务，商铺里的一切设施都是按照商铺的结构量身打造设计并安装，如拆解将失去实际价值，汽车美容商铺也将不复存在，付钱与被上诉人之间约定商铺内的资产及经营收益权归上诉人所有，是被上诉人对其所有权中占有、使用、收益的自由处分，并不违背法律的强制性规定，商铺的整体所有权仍归被上诉人所有，付钱并没有造成侵权。而一审法院认为：“虽然原告与付钱在离婚协议中未曾约定房产的交付期限，但原告基于对涉案房产的所有权有权随时要求被告交付房产。”这一认定是对事实的颠覆，同时也严重违背了付钱与被上诉人在离婚协议中的自愿约定：店内资产及经营收益权归付钱所有，确系认定事实错误。店内资产及经营收益权归付钱所有这一约定，在不破坏房屋结构及商铺完整性的情况下，商铺的房屋所有权仍归魏然然所有，付钱并不否认，但这一约定因被上诉人对占有、使用、收益权自愿处分给付钱，付钱有权行使对该商铺“占有”、“使用”权转让，转让给付壮，不违背法律强制性规定，况且至被上诉人在一审起诉后付壮已退出经营，不在对该商铺占有、使用且一并返还于付钱。一审法院认定付壮未经被上诉人同意，无权占有、使用该涉案房屋是认定事实错误之二，同时付钱占有、使用该涉案房屋是业经被上诉人在离婚协议中认可的，以上两个事实统统被抹杀掉，作出侵权认定，认定二上诉人返还涉案房产违背了客观事实，于法无据。二、由于一审法院认定事实错误导致适用法律错误。综上所述，一审法院认定事实错误，适用法律错误，请求二审法院撤销原判，依法进行裁决。魏然然辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。涉案商铺市中区东城汽车美容中心在2019.10.16日已经注销了。魏然然向一审法院起诉请求：1、请求法院判令被告返还位于市中区衡山路6号安侨东城国际花园西商铺2段A衡山路110号商铺一处；2、判令被告从2016年9月6日起按每月8000元标准赔偿原告房租损失至房屋返还之日；3、诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：原告魏然然与被告付钱于2016年9月5日在枣庄市市中区民政局办理了离婚登记，双方在离婚协议书中明确约定涉案房产归原告所有，此房剩余贷款由女方承担。店内资产及经营收益权归男方所有。2019年10月18日，被告付钱将涉案门市房交付给被告付壮经营“市中区乾深汽车美容服务中心”，根据国家企业信用信息公示显示：经营者付壮，经营场所为枣庄市市中区永安乡衡山路安侨东城国际小区西门110号。一审法院认为，根据《婚姻法解释（二）》第八条的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案原告魏然然与被告付钱原来是夫妻关系，双方于2016年9月5日在枣庄市市中区民政局办理了离婚登记，双方在离婚协议书中就涉案房产的所有权明确约定归原告魏然然所有，店内资产及经营收益权归被告付钱所有。2019年10月18日，被告付钱将涉案门市房交付给被告付壮经营“市中区乾深汽车美容服务中心”。虽然原告与被告付钱在离婚协议中未曾约定房产的交付期限，但原告基于对涉案房产的所有权有权随时要求被告交付涉案房产，被告付壮未经原告同意无权占有、使用涉案房产，故对原告要求二被告返还涉案房产的诉讼请求予以支持。由于原、被告并未约定租金数额、期限或占有使用期间的损失赔偿等，故对原告要求二被告按每月8000元标准赔偿损失的诉讼请求不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决:一、被告付钱、付壮返还原告魏然然位于枣庄市市中区衡山路6号安侨东城国际花园西商铺2段A衡山路110号商铺（不动产单元号：370402201002GB00064F01020005）一处，于判决生效之日起三十日内履行；二、驳回原告魏然然其他诉讼请求。案件受理费6580元，减半收取3290元，由原告负担3190元，被告付钱、付壮负担100元。本院二审期间，上诉人付钱围绕上讼请求提交三份新证据。证据1、照片16张；来源：涉案商铺现场拍摄；证明：涉案商铺的一些设施全部是按商铺房屋的结构进行量身打造，经营的是汽车美容业务，一些内部设施如拆除将损失120余万元，一些设施在地下埋的线。证据2、个体户注销情况一份、商标注册证一份、营业执照一份；证明：2020年6月12日付壮已注销其经营的涉诉商铺。2020年8月5日付钱又正式经营涉诉商铺，名称改为“市中区付氏汽车美容服务中心”，于2020年4月21日在国家知识产权局注册了“付氏车文化商标”。证据3、税务登记证一份、开户许可证一份；来源：枣庄市地方税务局市中分局；证明：涉诉商铺在2013年1月已经存在，即双方婚姻关系存续期间已存在。证据4、商标注册申请受理通知书；来源：国家工商行政管理总局商标局；证明：2013年1月31日付钱已经向国家工商行政管理总局商标局申请了商标注册，商标总局已受理，注册商标名称为“东城国际一站式汽车服务会所”。被上诉人魏然然质证意见为，证据1、证据真实性、关联性、有效性不认可。证据2、注销情况说明真实性认可。付壮在经营“市中区乾深汽车美容服务中心”使用房屋时，并未经作为房屋所有权人的魏然然同意，其注销情况我方也未参与，通过其注销个体户说明付壮实施侵权行为没有任何理由使用我方的房屋。证据3、商标注册证与本案无关，其上注册人是以付钱个人名义注册，注册日期是2020年4月21日。“市中区付氏汽车美容服务中心”营业执照发放时间2020年8月5日，2013年1月28日枣庄市市中区东城汽车服务中心开户许可证，2015年12月10日税务登记证，这3个证件里付氏汽车美容中心个体户登记时间是2020年8月5日与本案没有关联性，说明付壮仍在占用我方的房屋。开户许可证、税务证都是东城汽车美容中心的证件，东城汽车美容中心在2019年10月16日已注销了，该2份证件与本案没有关联性。证据4、真实性请求法院依法核实。该证件是以付钱个人名义申请注册的，与本案没有关联性。这只是受理通知，并不等于国家商标总局最终对该商标进行注册。本院二审查明的事实与一审一致，依法予以确认。本院认为，本案上诉人付钱与被上诉人魏然然在民政部门办理了离婚登记，双方在离婚协议书中就涉案房产的所有权明确约定归被上诉人魏然然所有，店内资产及经营收益权归上诉人付钱所有。虽然双方在离婚协议中未约定房产的交付期限，但被上诉人基于对涉案房产享有所有权要求上诉人交付涉案房产理由正当。一审法院判令上诉人返还涉案房屋并无不当。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6580元，由上诉人付钱、付壮负担。本判决为终审判决。审判长  廖建新审判员  孙 梦审判员  单 伟二〇二〇年八月二十七日书记员  高文娜