天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终3389号上诉人（原审原告）：吴某，女，1963年5月21日出生，汉族，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：李某1（吴某之子），住天津市宝坻区。被上诉人（原审被告）：李某，男，1963年1月8日出生，汉族，住天津市宝坻区。上诉人吴某因与被上诉人李某离婚后财产纠纷一案，不服天津市宝坻区人民法院（2020）津0115民初2518号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月16日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人吴某的委托诉讼代理人李某1，被上诉人李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴某上诉请求：1.撤销天津市宝坻区人民法院（2020）津0115民初2518号民事判决，并依法改判被上诉人履行离婚协议的义务，将其名下宝坻区屋产权过户到上诉人名下。2.本案诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：双方当事人于2017年6月23日协议离婚，双方对夫妻共有财产分割约定为:位于宝坻区屋归上诉人所有,被上诉人负责清理房屋贷款后办理过户手续。被上诉人已于2018年1月份将该房屋贷款还清,但一直以各种理由推脱未将该房屋产权过户到上诉人名下。被上诉人不履行离婚协议义务的行为，严重侵犯了上诉人的合法权益。李某辩称，同意上诉人的上诉请求，将房产变更到上诉人名下。吴某向一审法院起诉请求：1.依法判决被告履行离婚协议的义务，即将被告李某位于宝坻区屋（房地证津字第××）产权过户到原告名下；2.本案的诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：原、被告原系夫妻关系。2017年6月23日，原、被告协议离婚，双方在宝坻区民政局办理了离婚登记手续，《离婚协议书》房屋事项中记载：坐落在宝坻区屋归女方吴某所有,此房剩余贷款由男方李某偿还。涉诉宝坻区屋权利人为李某，单独所有，不动产权证号为××，登记日期为2009年8月3日。截至2020年6月3日，涉诉房屋被法院查封，查封情况如下：1.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年1月16日；查封期限2018年1月16日至2021年1月15日；查封文件（2018）津0115执保46号。2.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年2月6日；查封期限2018年2月6日至2021年2月5日；查封文件（2018）津0115执保64号。3.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年2月9日；查封期限2018年2月9日至2021年2月8日；查封文件（2018）津0115执保65号。4.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年2月13日；查封期限2018年2月13日至2021年2月12日；查封文件（2018）津0115执保71号。5.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年6月19日；查封期限2018年6月19日至2021年6月18日；查封文件（2018）津0115执保143号。6.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年6月27日；查封期限2018年6月27日至2021年6月26日；查封文件（2018）津0115执2325号。7.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年6月27日；查封期限2018年6月27日至2021年6月26日；查封文件（2018）津0115执1836号。8.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年9月26日；查封期限2018年9月25日至2021年9月24日；查封文件（2018）津0115执2786号。9.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年9月26日；查封期限2018年9月25日至2021年9月24日；查封文件（2018）津0115执2577号。10.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年10月26日；查封期限2018年10月26日至2021年10月25日；查封文件（2018）津0115执2473号。11.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年10月26日；查封期限2018年10月26日至2021年10月25日；查封文件（2018）津0115执2779号。12.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年12月5日；查封期限2018年12月5日至2021年12月4日；查封文件（2018）津0115执3212号。13.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2018年12月19日；查封期限2018年12月19日至2021年12月18日；查封文件（2018）津0115执3705号。14.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2019年1月29日；查封期限2019年1月29日至2022年1月28日；查封文件（2019）津0115执保42号。15.查封机关北辰区人民法院；查封时间2019年2月21日；查封期限2019年2月21日至2021年2月20日；查封文件（2019）津0113执439号。16.查封机关蓟州区人民法院；查封时间2019年2月27日；查封期限2019年2月27日至2022年2月26日；查封文件（2019）津0119执1043号。17.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2019年3月19日；查封期限2019年3月19日至2022年3月18日；查封文件（2018）津0115执2780号。18.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2019年5月23日；查封期限2019年5月23日至2022年5月22日；查封文件（2019）津0115执677-1号。19.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2019年8月9日；查封期限2019年8月9日至2022年8月8日；查封文件（2019）津0115执2133号。20.查封机关河北省香河县人民法院；查封时间2019年12月2日；查封期限2019年12月2日至2022年12月1日；查封文件（2019）冀1024执2042号。21.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2019年12月6日；查封期限2019年12月6日至2022年12月5日；查封文件（2019）津0115执3984号之一。22.查封机关宝坻区人民法院；查封时间2020年5月8日；查封期限2020年5月7日至2023年5月6日；查封文件（2019）津0115执恢302号。在本院执行孙某与李某、天津××公司民间借贷纠纷一案中，案外人吴某于2020年4月29日对一审法院（2017）津0115民初10048-1号民事裁定书查封李某名下坐落于宝坻区地产不服提出书面异议。2020年5月11日，一审法院作出（2020）津0115执异13号执行裁定书，裁定驳回吴某的异议请求。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告依据离婚协议要求被告将涉诉房屋产权过户至原告名下，但根据业已查明事实可知涉诉房屋已被多家法院查封且处于查封期间内，另根据法律规定，查封期间，被查封房屋不得转移、变卖、过户等，可见，原告诉请的内容因执行查封阻碍而履行不能，故此，对于原告的请求，不予支持。被告李某经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回吴某的全部诉讼请求。案件受理费200元，减半收取计100元，由吴某负担。二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院二审查明的事实与一审查明的案件事实一致。本院认为，双方当事人离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。由于案涉房产并未办理所有权登记变更手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，本案仅凭离婚协议无法发生物权变动效力。因涉及其他民事诉讼，上述房屋被人民法院依法查封。根据法律规定查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续，故上诉人变更登记的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，吴某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由吴某负担。本判决为终审判决。审判长 刘 莉审判员 吕洪宁审判员 刘洪雨二〇二〇年八月二十日书记员 张钧然附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……