台州市椒江区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙1002民初2026号原告：前后科技股份有限公司，住所地：台州市开发大道900号701室A区。法定代表人：李灵彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：罗梦瑶，北京中银（台州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈攀，北京中银（台州）律师事务所律师。被告：浙江鸵鸟足球文化发展有限公司，住所地：台州市学院路888号（体育中心网球训练馆）3-128号。法定代表人：黄君华，该公司经理。委托诉讼代理人：陈俊秀，浙江利群律师事务所律师。委托诉讼代理人：管文中，浙江利群律师事务所实习律师。原告前后科技股份有限公司（以下简称前后公司）与被告浙江鸵鸟足球文化发展有限公司（以下简称鸵鸟公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月3日公开开庭进行了审理。原告前后公司的委托诉讼代理人罗梦瑶、被告鸵鸟公司委托诉讼代理人陈俊秀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。前后公司向本院提出诉讼请求：鸵鸟公司向前后公司赔偿损失350000元。庭审中，前后公司变更诉讼请求为：鸵鸟公司向前后公司赔偿损失350000及自起诉之日起至实际履行之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息损失。事实与理由：2019年6月3日，前后公司与鸵鸟公司签订了《场地租赁协议》，租赁鸵鸟公司场地用于产品发布，租赁期限是2019年7月11日-2019年7月12日。协议第七条第9款约定了“给前后公司造成损失，鸵鸟公司须按前后公司活动成本的三倍赔偿前后公司”。2019年7月10日即会议举行的前一天，鸵鸟公司突然临时告知前后公司无法提供场地，而该场地己由前后公司委托的浙江奥弗文化传播有限公司（以下简称奥弗公司）布置完成，产生场地布置费210000元。鸵鸟公司于同日向前后出具了《关于无法提供场地的情况说明》一份，承认了自己的过错。因第二天就要举行会议，为防止损失的扩大，前后公司不得不于同日与台州浙能绿城置业有限公司经济开发区分公司（以下简称浙能绿城分公司）签订《台州希尔顿酒店会议与活动协议》，租赁其场地用来召开产品发布会，花费租金120000元。因希尔顿酒店场地也需要布置，前后公司又花费了布置费230000元。前后公司、鸵鸟公司就赔偿事宜未达成一致意见。鸵鸟公司辩称：案涉合同签订后鸵鸟公司积极履行合同，并向台州市体育中心进行报备，场地无法使用系因台州市体育中心出于安全考虑不予批准导致，属于鸵鸟公司意志外原因，系不可抗力，非故意违约，不应承担赔偿责任。鸵鸟公司在得知台州市体育中心可能不支持本次活动后即口头通知前后公司，前后公司于2019年7月10日前就已知晓场地无法使用，但仍想尝试与体育中心沟通，故鸵鸟公司应前后公司要求与台州市体育中心积极沟通，前后公司也自行与台州市体育中心沟通争取。书面告知是应前后公司要求向其出具，而非在2019年7月10日临时告知。前后公司未经鸵鸟公司允许进入场地进行布置，鸵鸟公司不应承担布置费损失，且前后公司主张的租金增加损失不合理。综上，要求驳回前后公司的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2019年6月3日，鸵鸟公司与前后公司签订《场地租赁协议》，约定，前后公司租用鸵鸟公司位于台州市体育中心内的鸵鸟足球俱乐部气膜馆（以下简称鸵鸟汽膜馆）用于产品发布，租用场地面积3000平方米，租赁期限为2019年7月11日至2019年7月12日；场地定金6000元于合同签订后3个工作日内支付，租金20000元于活动开始前7个工作日内支付，定金在活动期间自动转为设施保证金于活动结束后7天内退回；合同签订后，在前后公司租赁期间，鸵鸟公司不得以任何形式将场地转租给第三方使用，由此给前后公司造成损失，鸵鸟公司须按前后公司活动成本的三倍赔偿给前后公司；等等。前后公司分别于2019年6月3日、2019年7月9日向鸵鸟公司支付定金6000元、租金20000元。2019年6月17日，前后公司与浙江奥弗文化传播有限公司（以下简称奥弗公司）签订了《2019前店后厂秋冬新品发布会活动策划执行合作合同》，约定，前后公司委托奥弗公司对“2019前店后厂秋冬新品发布会”活动进行策划、物料采购安装、活动执行等事宜；奥弗公司应对本次活动进行策划并向前后公司提交策划方案与相关物料及活动清单，奥弗公司提供的策划方案及物料经前后公司书面确认后，奥弗公司负责相关物料及设施的采购，物料及相关设施采购完毕后，奥弗公司应在前后公司指定的时间进行现场摆放、安装、布置并按合同约定进行相关活动安排等，最终完成本次任务；活动时间为2019年7月11日，活动地点为鸵鸟足球俱乐部；奥弗公司策划方案应符合前后公司要求并经前后公司书面确认，奥弗公司采购的物料应是全新、未使用过、无污染的；奥弗公司应在2019年7月1日前提交策划方案和相关物料及活动清单，并在2019年7月10日前完成全部受托事项；合同总价为210000元，包括奥弗公司完成全部委托事项所需的策划费、物料采购费用、运输费、安装费、表演人员费用、人工费、安装费、利润、税金等全部费用；前后公司于2019年6月20日前支付63000元，于活动结束且确认合格后7个工作日内支付147000元；合同执行过程中，前后公司如需变更项目计划，应提前7个工作日以书面形式告知奥弗公司，由于变更所产生的费用及损失由前后公司承担，并同意奥弗公司将执行周期予以合理顺延；等等。前后公司分别于2019年6月24日、2019年7月23日向奥弗公司支付63000元、147000元。2019年7月9日，布置产品发布会所需的物料开始被运入鸵鸟汽膜馆。2019年7月10日，鸵鸟公司向前后公司出具《关于无法提供场地的情况说明》，表示，出于安全考虑，台州市体育中心明确不支持本次活动，鸵鸟公司无法为前后公司提供活动场地，等等。同日，前后公司与浙能绿城分公司签订《台州希尔顿酒店会议与活动协议》，约定，浙能绿城分公司在2019年7月10日至12日为前后公司提供台州希尔顿酒店（以下简称希尔顿酒店）“台州厅”作为“秋冬服饰订购会”活动的场地，2019年7月10日的起始时间为13时至24时，摆台形式为搭建（含通宵），费用为20000元，2019年7月11日和12日的起始时间均为8时至22时，摆台形式为剧院，费用各为50000元，等等。当日，前后公司向浙能绿城分公司支付了120000元。同日，前后公司又与奥弗公司签订一份《2019前店后厂秋冬新品发布会活动策划执行合作合同》，约定了前后公司委托奥弗公司对“2019前店后厂秋冬新品发布会”活动进行策划、物料采购安装、活动执行等事宜；活动时间为2019年7月11日，活动地点为希尔顿酒店；奥弗公司策划方案应符合前后公司要求并经前后公司书面确认，奥弗公司采购的物料应是全新、未使用过、无污染的；奥弗公司应在2019年7月10日前完成全部受托事项；合同总价为230000元，包括奥弗公司完成全部委托事项所需的策划费、物料采购费用、运输费、安装费、表演人员费用、人工费、安装费、利润、税金等全部费用；前后公司于活动结束且确认合格后7个工作日内支付230000元；由于本次活动的特殊性，临时更换场地，故一部分物料及人员可以共用；等等。前后公司已收到一份奥弗公司于2019年7月24日出具的催款函，内容为向前后公司催讨应于2019年7月18日前支付的230000元。据加盖有奥弗公司印章的报价单及《2019前店后厂秋冬新品发布会活动策划执行合作合同》附件显示，2019年7月10日签订的《2019前店后厂秋冬新品发布会活动策划执行合作合同》230000元合同价款未包含鸵鸟汽膜馆活动和希尔顿酒店活动“可共用”的二维码kt板、电梯广告、话筒贴、车牌车贴、桌卡纸、推荐会桌子、桌卡、小旗帜、一米线等物料以及前期拍摄剪辑、现场直播、主持人、模特、礼仪、舞蹈演员、摄影摄像、化妆等人员的费用；鸵鸟汽膜馆活动210000元的费用系由搭建费用128284元、AV设备费用23300元、人员费用55500元、其他费用（邀请函、丝带、平面/建模、一米线、桌子、工人、运输等）18500元合计225584元加上百分之三的税6767.52元合计232351.52元再优惠所得，希尔顿酒店活动230000元的费用系由现场布置费用113457.20元、AV设备费用59100元、人员费用（工人）16000元、设计费用8000元、其他费用（运输）3200元合计199757.20元加上百分之十的执行费19975.72元、百分之六的税13183.98元合计232916.90元再优惠所得；鸵鸟汽膜馆活动210000元费用的具体组成项目和希尔顿酒店活动230000元费用的具体组成项目部分相同部分不同，相同的项目中存在单价不一致之处，比如钢木结构舞台前者60元/平方米、后者80元/平方米，指示牌前者100元/个、后者300元/个，truss架前者80元/米、后者100元/米。双方认可，鸵鸟公司已将前后公司支付的合计26000元的定金、租金全部返还给了前后公司。上述事实有前后公司提供的《场地租赁协议》《2019前店后厂秋冬新品发布会活动策划执行合作合同》及附件、《关于无法提供场地的情况说明》《台州希尔顿酒店会议与活动协议》《催款函》微信聊天记录、视频、收款收据、银行汇款凭证、报价单、共用物品人员清单，以及前后公司、鸵鸟公司的陈述等证据证实。本院认为，前后公司与鸵鸟公司签订的《场地租赁协议》，系双方真实意思表示，内容并不违法，应为有效。作出出租人的鸵鸟公司未按约向承租人前后公司交付租赁物，且鸵鸟公司未提供充足的证据证实其因不可抗力导致无法履行出租人义务，应承担相应的违约责任，前后公司有权要求其赔偿损失。但前后公司理应采取适当措施防止损失扩大，比如在更换活动场地时选择与租赁物档次相当、租金相近、可以充分使用奥弗公司提供的物料、设备的租赁物，进行场地布置时选择能够充分利用奥弗公司提供的物料、设备的方案等。现前后公司更换的活动场地档次明显高于向鸵鸟公司租赁的场地，两者租金标准相差数倍，且委托奥弗公司重新策划的活动方案对之前活动方案所产生的物料重新利用率不高，部分物料单价有所提高，提高了税金承担比例，增加了执行费的费用项目等，可见前后公司并未采取适当的措施防止损失扩大。因此，前后公司主张的希尔顿酒店的租金120000元与奥弗公司新产生的费用230000元合计350000元的损失金额不合理。当然，因鸵鸟公司通知前后公司无法交付租赁物的时间距离活动举办时间仅为一天，不应苛责前后公司在短期内寻得与鸵鸟公司租赁物档次相当、租金完全相同的租赁物和采用可以全部重复利用奥弗公司提供的物料、设备、人员的活动替代方案，前后公司选择租金适当高于鸵鸟汽膜馆的替代租赁物和费用适当增加的活动方案当属合理，且前后公司临时联系新的场地、选定活动替代方案客观上也会增加一定的人力物力，本院根据本案实际情况，酌情确定由鸵鸟公司向前后公司赔偿损失130000元。至于前后公司要求赔偿损失的利息损失的诉讼请求，因缺乏相应的法律依据，当属不合理。综上，本院对前后公司诉讼请求中的合理部分予以支持，不合理部分予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十九条、第二百一十二条的规定，判决如下：一、被告浙江鸵鸟足球文化发展有限公司于本判决生效后十日内向原告前后科技股份有限公司赔偿损失130000元；二、驳回原告前后科技股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费3275元（已减半，原告前后科技股份有限公司预交），由原告前后科技股份有限公司承担2059元，被告浙江鸵鸟足球文化发展有限公司承担1216元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。审 判 员  林 平二〇二〇年八月十日代书记员  杨梦婕?*ArabicDash?-8-??*ArabicDash?-9-?