山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁14执复173号复议申请人（被执行人）：山东金鹏生物科技有限公司，住所地山东省禹城市十里望工业园。法定代表人：梁仁华，总经理。申请执行人：德州鑫凯环保设备有限公司，住所地德州市德城区长庄乡大院村。法定代表人：刘宾宾，董事长。德州市德城区人民法院（简称德城法院）在执行申请执行人德州鑫凯环保设备有限公司与被执行人山东金鹏生物科技有限公司（简称金鹏公司）、王朋、李秀美、宋朝祥、方淑芬追偿权纠纷一案中，被执行人金鹏公司对（2020）鲁1402执845号裁定书提出书面异议，德城法院作出（2020）鲁1402执异83号执行裁定书，驳回其异议请求。金鹏公司不服，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。德城法院查明，德州鑫凯环保设备有限公司与山东金鹏生物科技有限公司、王朋、李秀美、宋朝祥、方淑芬追偿权纠纷一案，该院经审理，于2019年10月10日作出（2018）鲁1402民初3832号民事判决书。王朋不服，提起上诉。德州市中级人民法院经审理，于2020年3月23日作出（2020）鲁14民终638号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2020年4月2日，经申请执行人申请，德城法院立案执行，案号（2020）鲁1402执845号。2020年4月3日，德城法院向异议人发出执行通知。2020年5月12日，德城法院作出（2020）鲁1402执845号执行裁定书，裁定拍卖异议人名下坐落于禹城市××省道西、××孔村土地[地号：201-001-0043号，土地证号：（2013）第0603号，面积10876㎡]及无证房产以清偿债务。另查明，德城法院在执行××鲁北公证处（2014）德鲁北证经字第431号公证书及（2014）德鲁北证经字第926号执行证书中，于2016年6月6日裁定拍卖异议人上述涉案土地使用权及无证房产，经三次拍卖因无人竞拍而流拍，申请执行人同意以最后一次拍卖确定的价格3652740元抵债。德城法院于2016年12月21日作出（2016）鲁1402执恢166之壹号执行裁定书，裁定将异议人名下涉案土地使用权及无证房产作价3652740元抵偿债务。2016年12月26日，德城法院作出（2016）鲁1402执恢166之贰号执行裁定书，裁定解除对涉案土地使用权的查封。2017年12月27日，向禹城市不动产登记中心发出协助执行通知书，要求其协助执行以上裁定书裁定的事项，将涉案土地使用权过户到申请执行人名下。2018年9月11日，德州市鲁北公证处出具（2018）德鲁北证查字第2号公证复查决定书：撤销（2014）德鲁北证经字第431号公证书及（2014）德鲁北证经字第926号执行证书。2018年12月18日，德城法院作出（2018)鲁1402执恢492号执行裁定书，裁定：一、撤销本院（2016）鲁1402执恢166之壹号执行裁定书；二、终结德州市鲁北公证处（2014）德鲁北证经字第431号公证书及（2014）德鲁北证经字第926号执行证书执行。2018年12月28日，德城法院向禹城市不动产登记中心发出协助执行通知书，要求撤销（2016）鲁1402执恢166之壹号执行裁定书；将涉案土地使用权及无证房产由申请执行人过户至异议人名下。同日，德城法院在审理本案中向禹城市不动产登记中心发出协助执行通知书，查封涉案土地使用权及无证房产。另外，因涉及异议人作为被执行人的其他执行案件，多家法院对异议人的上述涉案土地使用权予以查封。德城法院认为，发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。在执行中，人民法院可以对被执行人可供执行的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施。在本案执行中，德城法院对被执行人名下的财产包括土地使用权、房产等采取执行措施，符合法律规定。对异议人涉案土地使用权的查封顺序应由不动产管理机关在审查有关法院送达法律文书的先后顺序、查封效力等事实后，依照法律规定进行确认，相关当事人无权自行进行认定。异议人作为负有履行法定义务的被执行人未积极履行义务，对法院执行财产的查封顺序提出异议，请求阻止对其财产的执行，缺乏法律依据，异议理由不能成立。金鹏公司申请复议，请求撤销德城法院（2020）鲁1402执异83号执行裁定书和（2020）鲁1402执845号民事裁定书。事实与理由：异议裁定认定事实存在错误。一、在德州市××北公证处（2014）德鲁北证经字第431号公证书及（2014）德鲁被证经字第926号执行证书被撤销后，德城法院拒不撤销原（2016）鲁1402执恢166之壹执行裁定书，仅仅向禹城市不动产登记中心下达暂缓过户函，直至复议申请人向德州市检察院提起监督检查申请，立案监督后，德州市德城区人民法院才于2018年12月28日出具（2018）鲁1402执恢492号执行裁定书及协助执行通知书，撤销了（2016）鲁1402执恢166号之壹执行裁定书。以上事实证明，原（2016）鲁1402执恢166号之壹执行裁定书无效，依法应当恢复执行前的状态，因此德城法院（2018）执保字第1963号裁定不具有优先性，其相应的（2018）鲁1402民初3832号判决书的执行也不具有优先性。二、涉案土地使用权没有发生过产权转移，本案申请执行人德州鑫凯环保设备有限公司对该土地使用权与采取的执行措施属于轮候查封，不是生效查封，一审法院无权拍卖。三、异议裁定认为，对涉案土地使用权的查封顺序，应由不动产管理机构在审查有关法院送达法律文书的先后顺序，查封效力等事实后，依照法律规定进行确认。那么查阅相关查封登记可以发现，在2018年8月3日德城法院向禹城市不动产登记中心送达暂缓过户函后，2018年12月18日，禹城市人民法院通过（2016）鲁1482执恢87号裁定书进行了新的查封登记，而2018年12月28日德城法院对涉案房产的查封在后，根据相关规定，德城法院（2020）鲁1402执845号裁定书违法，其依据的查封尚未生效，更无权作出拍卖裁定。综上，应当撤销拍卖裁定，保护复议申请人的合法权益。申请执行人德州鑫凯环保设备有限公司辩称，异议裁定适用法律正确，应依法驳回复议申请人的复议请求。申请执行人对涉案土地及无证房产系首轮查封，德城法院裁定拍卖并无不当。2018年12月28日，在（2016）执恢166号之壹执行裁定书被撤销后，德城法院作出（2018）鲁1402民初3832号之二民事裁定书，依法查封了涉案土地房产，在德州市德城区人民法院保全结果和期限告知书中保全类型一栏中也明确记载了申请执行人系涉案土地房产首封的事实。本院查明的事实与德城法院查明的基本一致。本院认为，本案的焦点问题是复议申请人申请撤销拍卖是否有法定事由。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条第一款规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。本案中，金鹏公司作为被执行人，查封顺序的抗辩事由并非撤销拍卖的法定事由，对其撤销拍卖的复议请求，不应予以支持。金鹏公司作为被执行人，有用其责任财产履行生效判决的义务，而涉案土地房产系其责任财产。该涉案土地被多起执行案件查封，任何一起执行案件对该土地启动评估拍卖程序，均不会加重复议申请人的权利负担或损害复议申请人的利益。因此，复议申请人以查封顺序作为抗辩事由，本院不予采纳。综上，复议申请人请求撤销拍卖裁定无法定事由，且拍卖行为没有侵害其合法利益，对其复议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回复议申请人山东金鹏生物科技有限公司的复议请求，维持德州市德城区人民法院（2020）鲁1402执异83号执行裁定书。本裁定为终审裁定。审判长  华登峻审判员  李战军审判员  包 磊二〇二〇年八月五日法官助理贺晓莹书记员王艳菊