安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1225民初5069号 原告：阜南中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省阜南县鹿城镇淮河东路267号，统一社会信用代码91341225087573695M。 法定代表人:赵昕炜,该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈绪粮，该公司客户经理。 委托诉讼代理人：吕金华，该公司审批经理。 被告:阜南县惠源商贸有限公司，住所地安徽省阜南县城关镇富坡商城，统一社会信用代码91341225764769119Y。 法定代表人:王侠，该公司执行董事。 被告:张磊，男，1973年12月01日出生，汉族，住安徽省阜南县。 被告:王侠，女，1974年01月20日出生，汉族，住安徽省阜南县。 被告:张雨阳，女，1996年03月21日出生，汉族，住安徽省阜南县。 被告:阜阳市曦阳商贸有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区清河办事处双清社区A3#2203号，统一社会信用代码91341200057034957N。 法定代表人:张磊，该公司执行董事。 原告阜南中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告阜南县惠源商贸有限公司（以下简称惠源公司）、张磊、王侠、张雨阳、阜阳市曦阳商贸有限公司（以下简称曦阳公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序。于2020年8月14日公开开庭进行了审理，原告中银富登银行的委托诉讼代理人陈绪粮、吕金华到庭参加诉讼，被告惠源公司法定代表人王侠、被告张磊、被告王侠、被告张雨阳、被告曦阳公司法定代表人张磊经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中银富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令惠源公司偿还贷款本金余额人民币200万元(大写:贰佰万元整)及截至2020年6月1日欠付相应的贷款利息75418.55元(大写:柒万伍仟肆佰壹拾捌元伍角伍分),合计欠款金额2075418.55元(大写:贰佰零柒万伍仟肆佰壹拾捌元伍角伍分),并按合同约定支付相应的贷款利息、违约金、罚息及复利(计至全部欠款还清之日止)；2、判令张磊、王侠、张雨阳、曦阳公司对上述诉讼请求承担连带责任,并按担保合同约定承担中银富登银行为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令张磊、王侠以其共同所有的位于阳光华府4号楼104、204铺的商业房产[房产证号:皖(2017)阜南县不动产权第0004499号、不动产登记证明:皖(2017)阜南县不动产证明第0005408号]履行抵押担保责任,中银富登银行对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令惠源公司、张磊、王侠、张雨阳、曦阳公司共同连带承担本案的诉讼费用。 事实与理由：2017年09月14日,中银富登银行与惠源公司签订了《综合授信合同》(编号:2017S0405016030100),并于2017年09月14日签订了《借款合同》(编号:201710405016030527),约定向惠源公司发放贷款人民币200万元,贷款期限36个月,合同利率为年利率8.63%,贷款期限为2017年09月14日至2020年09月13日,贷款用途为流动资金一商品采购,还款方式为按频率付息、一次性还本。 为担保上述借款合同下的债权,中银富登银行与张磊、王侠、张雨阳、曦阳公司签了《最高额保证合同》(合同编号分别为:2017S0405016030100-2、2017S0405016030100-3),约定张磊、王侠、张雨阳、曦阳公司对上述借款合同下的全部债权分别承担连带担保责任。中银富登银行与张磊、王侠签订了《最高额抵押合同》(合同编号：2017S0405016030100-1),约定张磊、王侠以其名下位于阳光华府4号楼104、204铺的商业房产[房产证号:皖(2017)阜南县不动产权第0004499号、不动产登记证明:皖(2017)阜南县不动产证明第0005408号],对上述《借款合同》下的全部债权承担抵押担保责任,中银富登银行就该财产优先受偿。 合同签订后,中银富登银行于2017年09月26日如约发放了贷款。惠源公司无法支付到期利息,致使上述贷款处于逾期状态。根据合同约定，中银富登银行宣布惠源公司未到期的贷款提前到期,要求其全额清偿贷款本息,但截至起诉日惠源公司仍未偿还,应承担违约责任。张磊、王侠、张雨阳、曦阳公司应按约定履行连带保证责任。张磊、王侠以其名下位于阳光华府4号楼104、204铺的商业房产承担抵押担保责任。 被告惠源公司、张磊、王侠、张雨阳、曦阳公司未答辩，也未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：2017年09月14日,中银富登银行与惠源公司签订了《综合授信合同》,并于2017年09月14日签订了《借款合同》,约定中银富登银行向惠源公司发放贷款额度人民币200万元,贷款额度有效期为2017年09月14日至2020年09月13日,共36个月,额度有效期内每12个月为一个贷款年度，中银富登银行在每个贷款年度届满之日前对借款人进行年审；合同利率为年利率8.63%；贷款用途为流动资金一商品采购；还款方式为按频率付息、到期一次性还本。 《借款合同》第6.2项条款约定，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款。 《借款合同》第6.3项条款约定，借款人发生本合同下的违约事件时，中银富登银行有权根据本合同的约定或法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公示催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付中银富登银行为实现债权和担保权益而发生的费用等。 2017年9月14日，中银富登银行与张磊、王侠、张雨阳及曦阳公司分别签订《最高额保证合同》,担保范围为《借款合同》项下中银富登银行的全部债权，包括主债权本金270万元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权及担保权益的费用等其他款项，保证方式为连带责任保证。 《最高额保证合同》第6.2项违约及补救措施约定，主债权人未能按期足额偿还主合同债务，或者发生主合同下的违约事件的，中银富登银行有权要求保证人就其担保范围内的主合同债务履行保证责任。 张磊、王侠系夫妻关系。2017年9月14日，中银富登银行与张磊、王侠签订了《最高额抵押合同》，抵押人：张磊、王侠；被担保的主合同：为中银富登银行与惠源公司在2017年09月14日至2020年09月13日期间内订立的所有授信类业务合同，以及对上述合同的有效修订和补充；抵押物：为抵押人名下的房屋及相应的土地使用权，详见本合同附件1《抵押物清单》；抵押物清单载明：抵押物坐落位置：阳光华府4号楼104、204铺，土地权属性质：国有，产权证号：皖(2017)阜南县不动产权第0004499号。并办理了不动产抵押登记，不动产登记证明号为：皖(2017)阜南县不动产证明第0005408号。 2017年9月20日，中银富登银行与惠源公司签订《借款借据》，借据约定本次提款金额200万元，合同年利率8.63%，贷款期限12个月；2017年9月26日，中银富登银行向惠源公司发放贷款200万元。2018年9月5日，惠源公司通过了中银富登银行的年审，双方签订《借款借据》，借据约定本次提款金额200万元，合同年利率8.63%，贷款期限12个月；2018年9月13日，中银富登银行向惠源公司发放贷款200万元。2019年9月11日，惠源公司通过了中银富登银行的年审，双方签订《借款借据》，借据约定本次提款金额200万元，合同年利率8.565%，贷款期限12个月；2019年9月12日，中银富登银行向惠源公司发放贷款200万元。 中银富登银行自认惠源公司已偿还部分利息，截至2020年6月1日尚欠本金200万元，利息74649.01元，复利769.54元。 本院认为，惠源公司、张磊、王侠、张雨阳、曦阳公司未到庭参加诉讼，视为其放弃质证、答辩的权利。双方当事人签订的《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，双方均应依约履行合同义务。中银富登银行履行放款义务后，惠源公司未按合同约定还本付息构成违约，按照《借款合同》约定，因惠源公司违约，中银富登银行有权宣布全部债务立即到期，惠源公司应承担偿还借款本息的民事责任。故中银富登银行要求惠源公司偿还借款本金200万元及尚欠利息74649.01元，本院予以支持，以后利息按照双方合同约定继续计算，应付至债务全部履行完毕之日。中银富登银行要求惠源公司偿还复利769.54元，因借款合同中违约责任条款并未约定复利，本院不予支持。中银富登银行要求惠源公司支付违约金，因合同中未约定违约金计算方式，本院不予支持。按照《最高额保证合同》的约定，张磊、王侠、张雨阳、曦阳公司依法应对上述欠款承担连带清偿责任。张磊、王侠以共同所有的房产为上述债务提供抵押担保，如惠源公司不能按期偿还债务，中银富登银行可就抵押物处置所得优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告阜南县惠源商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告阜南中银富登村镇银行有限公司借款本金200万元，利息74649.01元（利息算至2020年6月1日，以后利息以按合同约定计算至债务履行完毕之日止）； 二、被告张磊、王侠、张雨阳、阜阳市曦阳商贸有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任； 三、被告阜南县惠源商贸有限公司未按上述第一判项如期偿还借款本息时，原告阜南中银富登村镇银行有限公司对被告张磊、王侠名下共同所有的位于阳光华府4号楼104、204铺（产权证号为：皖(2017)阜南县不动产权第0004499号,不动产登记证明号为:皖(2017)阜南县不动产证明第0005408号）房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权; 四、驳回原告阜南中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计11702元（原告预交），由被告阜南县惠源商贸有限公司、张磊、王侠、张雨阳、阜阳市曦阳商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  张红 二〇二〇年八月三十一日 法官助理孙梅英 书记员任海燕 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 告知事项 一、本案申请执行期限为二年，时间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，逾期不向人民法院申请执行，视为放弃权利。 二、义务人如果主动履行本判决确定的义务，可以将款汇入或存入法院账户。我院账户开户名：阜南县人民法院执行标的款；账号：17×××07；开户行：中国银行股份有限公司阜南支行；并请通知主审法官：张红，办公电话0558-67××××8，139××××0488；通讯地址：皖阜南县人民法院民二庭。邮政编码236300。