广东省深圳市南山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0305执异317号 异议人（案外人）：许燕芳，女，汉族，1983年10月30日出生，住深圳市福田区。 委托诉讼代理人：刘飙，广东国欣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯仕明，广东国欣律师事务所律师。 申请执行人：华夏银行股份有限公司深圳南头支行,经营地址深圳市南山区深南大道12031号嘉南美地102-4-8号，统一社会信用代码：914403005670839433。 负责人：戴永红，行长。 被执行人：深圳市鑫利丰贸易有限公司,住所地深圳市福田区竹子林紫竹七路中国经贸大厦14F-14I，统一社会信用代码：91440300557180598U。 法定代表人：吴传兴。 被执行人：深圳市胜展投资发展有限公司,住所地深圳市福田区香蜜湖街道紫竹七路中国经贸大厦14F-14I，统一社会信用代码：91440300574784297M。 法定代表人：朱府泰。 被执行人：深圳市浩长宇贸易有限公司,住所地深圳市福田区香蜜湖街道紫竹七路中国经贸大厦14F-14I，统一社会信用代码：914403006658530328。 法定代表人：陈方红。 被执行人：林俊浩,男,汉族，1979年11月7日出生,住深圳市福田区。 被执行人：吴小琼,女,汉族,1979年10月20日出生,住深圳市福田区。 被执行人：林俊欣,男,汉族,1983年7月21日出生,住广东省陆丰市。 本院在执行申请执行人华夏银行股份有限公司深圳南头支行（以下简称华夏银行南头支行）与被执行人深圳市鑫利丰贸易有限公司（以下简称鑫利丰公司）、深圳市胜展投资发展有限公司（以下简称胜展公司）、深圳市浩长宇贸易有限公司（以下简称浩长宇公司）、林俊浩、吴小琼、林俊欣借款合同纠纷一案【案号：（2019）粤0305执11284号】过程中，案外人许燕芳向本院提出书面异议。本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。 异议人许燕芳提出书面异议称，异议人与林俊欣于2006年12月14日结婚。2010年6月9日和10日，林俊欣名下分别获得位于深圳市南山区××大道东学府路××9Ａ房屋（不动产证号：4000454373）和位于深圳市福田区××与××东南面××11Ｂ的房产（不动产证号：30××53）。该二套房产属于异议人与林俊欣的夫妻共同财产。林俊欣在上述执行案件中应与其他被执行人偿还被异议人1400万元本金及利息。林俊欣参与上述借款并未告知异议人，有关款项也未用于异议人的家庭生活。有关债务属于林俊欣的个人债务，不属于夫妻共同债务。因林俊欣对家庭毫无责任感，异议人已经向深圳市福田区人民法院起诉离婚。该院以（2019）粤0305民初53775号民事判决书解除了双方的婚姻关系，将二个孩子判给了异议人抚养，并以判决主文的第三、四项确认了上述二套房产为夫妻共同财产及异议人享有2套房产的50%权利份额。现法院以（2019）粤0305执11284号之一执行裁定书拟拍卖，上述两套房产。但该房产属于夫妻共同财产，林俊欣的上述债务属于其个人债务。上述房产不应全部用于清偿林俊欣的个人债务。法院（2019）粤0305执11284号询价结果通知书表明厚德品园A栋9A房产的市场咨询价值为6035778.04元；聚豪园怡乐阁11B房产的市场价值为6418501.7元。异议人拥有该2套房产的50%的权利。异议人为了让自己和孩子能有一个稳定的生存居所，愿意放弃对价值较高的聚豪园怡乐阁11B房产的权益，请求法院停止执行厚德品园A栋9A的房产（不动产证号：4000454373）并予以解封。 本院查明：本院在审理华夏银行南头支行与鑫利丰公司、胜展公司、浩长宇公司、林俊浩、吴小琼、张旗、林俊欣借款合同纠纷一案过程中，于2017年12月12日轮候查封了林俊欣名下位于深圳市南山区××大道东、××9Ａ的房产（不动产证号：4000454373）和位于深圳市福田区××与××东南面××11Ｂ的房产（产权证号30××53），并于2019年4月3日作出（2017）粤0305民初20735号民事判决书，判决：一、鑫利丰公司于本判决生效之日起十日内向华夏银行南头支行偿还贷款本金3959997.52元及利息331590.72元、罚息2043125元、复利56949.15元（暂计至2017年10月23日，之后的利息、罚息、复利按照中国人民银行的规定及合同的约定计收）；二、鑫利丰公司届时不履行上述还款义务的，华夏银行南头支行有权在上述第一项债权范围内对林俊欣名下位于深圳市福田区××与××东南面××房产(房产证号为:深房地字第××号)、深圳市南山区××大道东、××9Ａ(房产证号为:深房地字第××号）的两套房产的抵押物在抵押金额内折价或者以拍卖、变卖价款优先受偿，该抵押房产拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归林俊欣所有，不足部分由鑫利丰公司继续清偿；三、胜展公司、浩长宇公司、林俊浩、吴小琼、林俊欣对鑫利丰公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；胜展公司、浩长宇公司、林俊浩、吴小琼、林俊欣承担保证责任后，有权向鑫利丰公司追偿；四、驳回华夏银行南头支行的其他诉讼请求。 上述判决生效后，被执行人未履行义务，华夏银行南头支行于2019年10月15日向本院申请强制执行，案号为（2019）粤0305执11284号。因位于深圳市福田区××与××东南面××房产(房产证号为:深房地字第××号)和位于深圳市南山区××大道东、××房产(房产证号为:深房地字第××号）系本案抵押物，经本院商请，2019年12月9日，首封法院深圳市福田区人民法院将该两套房产移送本院执行。本院于2020年4月26日裁定拍卖、变卖该两套房产以清偿债务。 异议人许燕芳与被执行人林俊欣原为夫妻关系，二人于2006年12月14日登记结婚，许燕芳起诉林俊欣离婚纠纷一案，经深圳市福田区人民法院审理，于2020年6月11日判决准许许燕芳与林俊欣离婚，婚生子由许燕芳抚养，位于深圳市福田区××与××东南面××房产(不动产证号：30××53)及位于深圳市南山区××大道东、××房产（不动产证号：4000454373）为许燕芳与林俊欣的共同财产，许燕芳对该两套房产享有50%的权利份额。 另查，《不动产权资料电脑查询结果表》载明，位于深圳市南山区××大道东、××房产现登记的权利人为林俊欣，于2010年6月7日购买，2015年1月6日该房产设定了抵押权，抵押人为林俊欣，抵押权人为华夏银行南头支行，被担保最高债权数额为9150000元。 本院认为，异议人许燕芳虽然提出其对位于深圳市福田区××与××东南面××11Ｂ的房产和位于深圳市南山区××大道东、××9Ａ的房产均享有权益，但其在本案中明确其放弃对位于深圳市福田区××与××东南面××房产的权益，仅请求本院中止对位于深圳市南山区××大道东、××房产的执行，故本院仅在异议人许燕芳异议请求的范围内进行审查。 作为本案执行依据的（2017）粤0305民初20735号民事判决书判决，鑫利丰公司届时不履行还款义务的，华夏银行南头支行有权对林俊欣名下位于深圳市南山区××大道东、××9Ａ(房产证号为:深房地字第××号）房产的抵押物在抵押金额内折价或者以拍卖、变卖价款优先受偿。作为执行标的的涉案房产已经办理抵押登记，本院亦对涉案房产采取了执行措施，系以生效的民事判决作为依据，即生效的民事判决确认华夏银行南头支行对涉案房产享有抵押权并有权优先受偿的财产范围包括涉案房产。异议人许燕芳对执行标的提出的书面异议理由是认为其对涉案房产享有50%的权利份额，华夏银行南头支行无权进行担保并抵押、该抵押损害了异议人的所有权，故实际上异议人的异议请求是在否定原生效判决书作为执行依据的合法性，属于对执行依据不服的情形，对此，异议人应另循其他法律途径解决，而不属于执行异议受案范畴。综上，依据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定如下： 驳回异议人许燕芳的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向深圳市中级人民法院申请复议。 审判长  蔡建东 审判员  李之光 审判员  魏 梅 二〇二〇年八月十三日 书记员  黄 栗