安徽省蚌埠市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖03执复28号 复议申请人（被执行人）：高俊萍，女，1969年7月11日出生，汉族，户籍地安徽省蚌埠市蚌山区，经常居住地安徽省蚌埠市蚌山区。 申请执行人：安徽达实融资担保有限公司（以下简称达实公司），住所地安徽省蚌埠市淮上大道4519号办公楼7楼709室。 法定代表人：方晓晖，该公司董事长兼总经理。 被执行人：安徽翔宇玻璃科技股份有限公司（以下简称翔宇公司），住所地安徽省蚌埠市固镇县工业园纬五路。 法定代表人：王啸东，该公司总经理。 被执行人：蚌埠市飞翔保温瓶厂（以下简称飞翔厂），住所地安徽省蚌埠市淮上区上河路469号。 法定代表人：王啸东，该厂厂长。 被执行人：王啸东，男，1962年8月2日出生，汉族，户籍地安徽省蚌埠市龙子湖区，经常居住地安徽省蚌埠市蚌山区。 复议申请人高俊萍不服安徽省蚌埠市淮上区人民法院(2020)皖0311执异10号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 执行法院查明：达实公司与翔宇公司、飞翔厂、王啸东、高俊萍追偿权纠纷，该院于2019年8月26日作出（2019）皖0311民初2092号民事判决：一、被告翔宇公司于本判决生效之日起10日内给付原告达实公司代偿款3813824.53元及利息。利息包括以753699.01元为基数自2018年12月19日起按月利率2%计算至2019年5月15日的利息，计61514.39元；以及以3813824.53元为基数自2019年5月16日起按月利率2%计算至款项付清之日止。二、原告达实公司有权就被告翔宇公司的上述第一项债务，以翔宇公司所有并存放于公司的8台设备拍卖、变卖的价款优先受偿。三、原告达实公司有权就被告翔宇公司的上述第一项债务，以被告飞翔厂所有的蚌埠市××××土地、厂房拆迁补偿款优先受偿。四、原告达实公司有权就被告翔宇公司的上述第一项债务，以王啸东、高俊萍抵押的坐落在蚌埠市××街××宝××广场××楼××（××）××号房屋拍卖、变卖的价款优先受偿。五、如上述第二、三、四项不足以清偿债务，被告飞翔厂、王啸东、高俊萍对不能清偿的部分承担连带清偿责任。六、驳回原告达实公司的其他诉讼请求。案件受理费48182元，减半收取计24091元，由原告达实公司负担4091元，被告翔宇公司、飞翔厂、王啸东、高俊萍负担20000元。该判决生效后，翔宇公司等未履行生效判决书确定的义务，该院根据达实公司的申请于2019年10月12日立案执行，案号（2019）皖0311执1206号。高俊萍名下坐落于蚌埠市××街××宝××广场××楼××（××）××号（产权证号19××69）房产，由蚌埠市蚌山区人民法院于2018年3月2日首轮查封，但未处置。因本案申请执行人达实公司对该房产享有抵押权。2019年11月29日，淮上区法院商请蚌山区法院移送执行。2020年3月18日，蚌山区法院将该房产移送淮上区法院执行。2020年4月14日，达实公司向该院提交拍卖申请，并表示不同意议价。该院于2020年4月15日发出腾退公告，限其2020年4月30日前腾空。因达实公司不同意议价，遂依法进行网络询价，并将询价结果送达高俊萍，高俊萍对该结果不认同，于2020年4月30日申请对案涉房产进行评估。该院将依法启动评估程序。 另查明，高俊萍尚有坐落于兴业街××宝××广场××楼××单元××号（产权证号19××43），王啸东名下尚有坐落于工农路××型××＃房产（产权证号33××97）。 执行法院认为，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。达实公司对案涉房产享有抵押权，该院商请处置该房产符合法律规定。该院对案涉房产限期腾空、询价、评估等执行行为并无不当。高俊萍对询价结果不服并申请评估，该院已同意并依法启动评估程序，没有剥夺高俊萍依法享有的权利。其关于案涉房产系其唯一住所，与事实不符，其和王啸东尚有其他房产。即使案涉房产系其唯一住房，也不能阻却对案涉房产的执行。本案评估程序尚未能结束，没有确定拍卖保留价（起拍价），高俊萍关于“2020年4月30日挂牌拍卖”的陈述与事实不符。故高俊萍的异议请求不能成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定驳回高俊萍的异议请求。 高俊萍向本院申请复议称：法院在强制执行阶段拍卖复议申请人居住的宝龙广场房屋存在执行违法行为，适用法律极为不妥，没有严格按照法律规定的执行程序进行执行。因此复议申请人请求蚌埠市淮上区人民法院正确适用法律规定，对复议申请人的房屋拍卖严格依法执行。（2020）皖0311执异10号执行裁定“另查明中”认定高俊萍有坐落于兴业街××宝××广场××楼××单元××房产，王啸东名下有坐落于工农路××小区××型××房产。而事实上，高俊萍名下的两套房在执行之初就依法告诉淮上区人民法院了，王啸东名下的长青康庄房产于2016年就拆迁不存在了。由于执行机关在执行过程中对本案的关键事实没有准确认定，导致认定事实错误，所作出的执行裁定书必然出现事实错误和程序违法，导致裁定书裁定内容没有法律依据和事实依据。法院在执行过程中导致本案执行程序违法，没有按照执行的法律法规进行执行，损害了复议申请人的合法权利。请求上级法院审查并终止强制执行程序和拍卖程序。 经查，蚌埠市淮上区人民法院查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，被执行人高俊萍因未履行已经发生法律效力的民事判决确定的义务，执行法院在执行过程中，对被执行人高俊萍名下的案涉房产依法予以强制执行，所采取的发布腾退公告和进行询价、评估等执行措施并无不当。因执行法院尚未对高俊萍案涉房产作出拍卖裁定，故高俊萍复议所称的执行法院拍卖其房产存在违法行为，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。蚌埠市淮上区人民法院（2020）皖0311执异10号执行裁定认定事实清楚，适用法律及裁定结果正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回复议申请人高俊萍的复议申请，维持蚌埠市淮上区人民法院（2020）皖0311执异10号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  钟如君 审判员  李丰年 审判员  许 翔 二〇二〇年八月二十四日 法官助理田文祥 书记员贾金健 附：相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； (五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。