湖北省荆门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鄂08民终637号 上诉人（原审原告）：沈义平，男，1961年5月4日出生，汉族，湖北省京山市人，住京山市。 被上诉人（原审被告）：王章华，男，1966年3月12日出生，汉族，住京山市。 被上诉人（原审被告）：京山市永兴街道群光村村民委员会，住所地京山市永兴街道群光村二组。 法定代表人：李仕军，该村村主任。 上诉人沈义平因与被上诉人王章华、京山市永兴街道群光村村民委员会（以下简称群光村委会）财产损害赔偿纠纷一案，不服京山市人民法院（2019）鄂0821民初2287号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月22日立案后，依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。 沈义平上诉请求：1.撤销一审判决，支持沈义平诉讼请求，或者改判、发回重审；2.一、二审诉讼费用由王章华、群光村委会承担，并承担沈义平因二审开庭的交通费、生活费、补助费、打印等费用1000元。事实和理由：1.一审认为沈义平没有办理权属登记，不发生法律效力的事实，属于认定事实和适用法律错误，沈义平的财产不是违法建筑。2.一审认为沈义平的财产归王章华实际所有，申报领取补偿款的事实，无证据证明，也无法律依据。3.一审认为群光村委会将沈义平没有进行权属登记的财产，由王章华申报，领取补贴款，已经暗示此决定是村委会，属于越权执法。4.一审认为沈义平附着物面积没有证据支持，不予采信，是错误的。5.一审剥夺了沈义平的诉权，遗漏诉讼请求，属于程序违法。6.群光村委会承担连带赔偿责任，有法有据。群光村委会在协助拆迁中，隐瞒真相，自作主张处分沈义平财产，属于严重违法行为，应当承担责任。 王章华辩称，其与沈义平的纠纷实际上是不存在的，他接手时，沈义平的妻子推销了其一个棚子和废水井，其向沈义平的妻子支付了900元。两年后棚子垮了，水井水质不好，用不了，王章华另外自己打了水井。沈义平说的孵化房、看守棚、雨棚在补偿方案上没有，也许原来存在，但是后来倒塌了，消失了，都是说不清的。 群光村委会辩称，沈义平没有跟村里签订租赁合同，也没有交租金，本身就是不合规的，后来沈义平走了，也没有跟村里说，没有进行备案登记，村委会没有义务给其看管土地。2002年、2003年的时候，土地不收提留了，开始交农业税，当时就是王章华交钱。2004年进行确权，把甲鱼池范围的土地确权到村民个人，由王章华向村民交租金。2015年征地至群光村，是政府主导的，在固定资产登记的时候，是住户登记，谁使用登记给谁。征收费用领取完毕的时候，沈义平才说东西是他的，这是十几年前的事情了，沈义平从来不和村委会联系，现在补偿完毕了，沈义平说的事情村委会管不上。 沈义平向一审法院起诉请求：1.确认沈义平建设的地上附着物房屋一栋，雨棚一排，孵化室一个，水井一口，看守棚一个归沈义平所有，判令王章华、群光村委会侵权，无权占有补偿款；2.判令王章华返还归沈义平所有的房屋一栋，雨棚一排，孵化室一个，水井一口，看守棚一个的补偿款共计27820元；3.判令群光村委会先赔偿沈义平房屋一栋，雨棚一排，孵化室一个，水井一口，看守棚一个归沈义平所有的补偿款共计27820元后，再向王章华追回；4.判令王章华、群光村委会承担本案全部诉讼费用。 一审法院认定事实：2000年前后沈义平到群光村租赁该村的甲鱼池养殖甲鱼，双方没有约定租赁期限。沈义平经营期间，在甲鱼池边修建了看守屋（该房屋用石棉瓦搭建了屋檐）、温室、孵化室等生产生活用附属设备。2002年前后沈义平因市场行情不好而离开群光村，其后一直没有再使用过甲鱼池和附属设施。后王章华向群光村租赁甲鱼池从事养殖，对甲鱼池及附属设备进行规划修整，沈义平留在养殖场所的三间看守屋、一口水井由王章华在使用，期间王章华对房屋、水井进行过维修、清淤，王章华租赁期间向群光村委会交纳了租赁使用甲鱼养殖池的相关费用。2016年因建设需要群光村的土地被征用，王章华对养殖场所的财产进行了申报，并领取了补偿款。沈义平得知拆迁事宜后即找群光村委会，提出附属设施是其所有，要求领取相关补偿款，但王章华以沈义平已将财产卖给自己，而群光村委会以征地时是王章华在使用该土地为由，认为沈义平无权得到补偿。为此沈义平诉至一审法院，要求群光村委会赔偿房屋补偿款17640元（面积42平方米，按每平方米420元补偿）、房前雨棚屋檐补偿款4200元（面积30平方米，按每平方米140元补偿）、水井补偿款1500元；要求王章华赔偿建房的推土费2903.4元、看守棚补偿款4480元（面积32平方米，按每平方米140元补偿）。 一审法院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。沈义平租赁群光村的甲鱼养殖池，经营期间添置了看守用的房屋、水井等地面附属物，均没有办理相应的权属登记。沈义平在2002年前后离开群光村后，与群光村委会解除了租赁关系，将甲鱼养殖池交还给群光村委会，对其没有拆除的附属物，群光村委会没有看管的义务。后群光村委会将甲鱼养殖池租给王章华经营，案涉附属物一直由王章华占有使用，租赁使用甲鱼养殖池的相关费用是由王章华向群光村委会交纳，2016年群光村土地被占用时，群光村委会在办理拆迁补偿过程中，将租赁甲鱼养殖池的承租方王章华作为补偿对象，对没有进行权属登记的甲鱼养殖池附属财产，由实际占有使用人进行申报，并对其进行补偿，并无不当和过错，故对沈义平要求确认案涉附着物房屋、雨棚、水井一口、看守棚等归其所有，由群光村委会支付其房屋、雨棚、水井补偿款的诉讼请求，一审法院不予支持。 沈义平要求王章华赔偿建房的推土费2903.4元、看守棚补偿款4480元，因其没有提供证据证明该财产系王章华毁损或王章华取得过该财产的补偿款，其诉讼请求没有事实和法律依据，故一审法院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条的规定，判决：驳回原告沈义平的诉讼请求。案件受理费495元，因适用简易程序，减半收取247.5元，由沈义平负担。 二审期间，双方当事人未提交新证据。 二审中，沈义平陈述其于2000年7月与群光村委会达成口头协议承租甲鱼池，第一年租金用其做的引水沟冲抵了租金，以后未交租金，第二年后因甲鱼被水冲跑了其就没继续租赁，2003年（一审陈述为2002年）未向出租人或其他人履行交付手续，自行离开至2016年，仅2007年经过甲鱼池时看过一次。王章华陈述，甲鱼养殖基地是以前就修好在那里，是现成的，其在沈义平之前在那里养过两年，亏了后离开了，沈义平入场养了一年亏了也走了，王章华再去的时候，就只有一个看守房屋和水井，当时水井已废弃，两年后房屋都垮了。群光村委会陈述，沈义平所说口头协议不属实，1997年开始就已由经管站代管村级财务，村集体的财产都要经过村委会讨论的，不可能有口头协议，群光村委会与沈义平没有租赁合同，离开时没有办理交接，群光村委会没有义务给其看管财物；即使有财产，其三、五年不管理，地上附着物是否还存在都说不清楚。 本院对一审查明的其他事实予以确认。 本院认为，本案争议的焦点为，沈义平要求确认的地上附着物房屋三间、雨棚一排、孵化室一个、厕所一个、水井一口、看守棚一个，是否为沈义平建造；在沈义平离开甲鱼养殖场所时，对前述地上附着物如何处置。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。首先，沈义平未提交其建造房屋三间、雨棚一排、孵化室一个、厕所一个、水井一口、看守棚一个的直接证据。其次，沈义平一审提交了证人书写的由沈义平建造了前述建筑物的证明，而证人未出庭作证，证人书写的证明不能单独作为认定案件事实的依据；但因王章华一审中认可其接手时还存在看守房屋及水井，故一审法院根据自认原则，认定沈义平留在养殖场的财物为三间看守屋及一口水井，并无不当。第三，土地属于村民集体所有，建造者仅对地上建筑物享有财产权利，沈义平离开时未向群光村委会履行交付义务，群光村委会对其遗留的财产并无保管义务。第四，沈义平离开后，经过十几年，其既未到现场看管维护房屋，又未进行整修，存在自然垮塌的可能性，因王章华陈述水井当时就已废弃、看守房屋在其接手两年后已垮塌，即王章华不认可补偿的是沈义平遗留的看守房屋及水井费用。群光村委会向王章华支付的补偿费用中，是否包含了沈义平建造的看守房屋及水井费用，应由沈义平承担举证责任。即使沈义平建造了前述建筑物，至2016年征地拆迁时，前述建筑物是否还存在，沈义平未提交证据证实，现拆迁工作已结束，本院亦无法核实。故，本案中，沈义平未提供充分证据证实拆迁补偿范围中包含了前述建筑物。综上，沈义平要求确认其建造了房屋一栋、雨棚一排、孵化室一个、厕所一个、水井一口、看守棚一个归其所有，判令王章华、群光村委会侵权，无权占有补偿款，判令王章华、群光村委会返还补偿款27820元的诉讼请求，无事实及法律依据，一审法院不予支持，并无不当。 沈义平认为一审剥夺了其诉权，遗漏诉讼请求，属于程序违法的理由，本院认为一审判决结果为驳回沈义平的诉讼请求，并不存在遗漏某项诉讼请求未处理，对该理由不予采纳。沈义平二审诉请的要求王章华、群光村委会承担二审开庭的交通费、生活费、补助费、打印等费用1000元，超出一审起诉的范围，本院不予审理。 综上，沈义平的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费495元，由上诉人沈义平负担。 本判决为终审判决。 审判长  李国林 审判员  杨红艳 审判员  董菁菁 二〇二〇年八月十九日 法官助理彭莉 书记员陈锦书