文书内容广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终12761号上诉人（原审被告）：广州奥联科技发展有限公司，住所在广州市天河区中山大道西112、114号2层。法定代表人：温海泉，总经理。委托代理人：陈思远、易淑兰，广东民道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所在广州市天河区体育西路111号建和中心25楼。负责人：蓝晓寒，总经理。委托代理人：何志瑜，广东金轮律师事务所律师。委托代理人：朱琳，广东金轮律师事务所实习律师。原审被告：广州理想信息产业有限公司，住所在广州市天河区五山路106号。法定代表人：李挺。原审被告：广州理想房地产开发有限公司，住所在广州市天河区天河北路663号大院科研楼9楼。法定代表人：李挺。原审被告：广州理想集团有限公司，住所在广州市天河区东方三路35号301之二。法定代表人：李挺。原审被告：李挺，男，1964年3月3日出生，汉族，户籍在广州市天河区。原审被告：王婷(曾用名:王继红)，女，1965年12月27日出生，汉族，户籍在广州市天河区。上诉人广州奥联科技发展有限公司因与被上诉人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称信达公司）、原审被告广州理想信息产业有限公司、广州理想房地产开发有限公司、广州理想集团有限公司、李挺、王婷金融借款合同纠纷一案，不服广东省广州市天河区人民法院(2019)粤0106民初2035号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。原审法院判决：一、广州理想信息产业有限公司于判决发生法律效力之日起十日内向中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司偿还借款本金5289万元及利息、罚息、复利（截止至2018年2月1日利息2946857.17元、罚息715300.52元及复利39854.2元；自2018年2月2日起至清偿之日止，罚息以本金5289万元为基数，复利以利息2946857.17元为基数，计至2019年8月19日的罚息及复利均按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计收，自2019年8月20日起的罚息及复利均以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计收）；二、广州理想集团有限公司、李挺、王婷对广州理想信息产业有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；三、中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司就上述第一项债权对广州理想集团有限公司提供抵押的坐落于天河区天府路239-257号首层的房产（房产信息详见附表《抵押物清单1》）享有抵押优先受偿权，有权对以拍卖、变卖或折价等处分所得的价款优先受偿；四、中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司就上述第一项债权对广州奥联科技发展有限公司提供抵押的21套（或处）房产（房产信息详见附表《抵押物清单2》）享有抵押优先受偿权，有权对以拍卖、变卖或折价等处分所得的价款优先受偿；五、中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司就上述第一项债权对广州理想房地产有限公司提供抵押的坐落于天河区东方三路23号401房、天河区东方三路23号403房的两套（或处）房产（房产信息详见附表《抵押物清单3》）享有抵押优先受偿权，有权对以拍卖、变卖或折价等处分所得的价款优先受偿；六、驳回中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费324760元，由广州理想信息产业有限公司、广州奥联科技发展有限公司、广州理想房地产开发有限公司、广州理想集团有限公司、李挺、王婷共同负担。判后，上诉人广州奥联科技发展有限公司不服，向本院提起上诉称：一、被上诉人在一审中并未提交相应证据证明复利金额，应承担举证不能的法律后果。被上诉人提供的《贷款欠款明细单》中，并未有复利一栏，只有“贷款人、序号、贷款账号、借据编号、总额、逾期本金余额，逾期本金利息、表内欠息余额、表内欠息复息”栏目。而依据案涉《流动资金借款合同》、《补充协议》、及《借款展期协议》的内容，均未有表内欠息余额、表内欠息复息的条款内容，且被上诉人未对此作出合理解释，根据上述文件内容不能得出表内欠息复息等同于复利。因此不应当支持被上诉人相应的复利诉讼请求。二、在借款合同中已对借款利息、罚息有明确约定情况下，再计算复利对借款人显失公平。借款合同中约定罚息为借款利率上浮50%，在借款利息继续计算的情况下，借款利率+罚息利率已约为11%，已足以保护贷款人利益。再者根据《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十五条规定，“出借人将利息计入本金计算复利的，不予保护”，可见复利并无法律依据，因此对复利部分计算不应得到支持。综上，请求：改判上诉人无需承担原审判决认定的复利部分。被上诉人信达公司答辩称：同意原审判决。原审被告广州理想信息产业有限公司、广州理想房地产开发有限公司、广州理想集团有限公司、李挺、王婷没有陈述意见。本院经审理查明的事实与原审判决查明事实一致。本院经审理认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，第二审人民法院主要针对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。对于复利问题，原审法院根据涉案借款合同、《贷款欠款明细》、《最高额抵押合同》（含补充协议）等证据，认定被上诉人信达公司有权向原审被告广州理想信息产业有限公司追收借款本金及利息（含罚息、复息）并无不当，本院予以维持。同时，被上诉人信达公司提供了解释，《贷款欠款明细清单》中记载的欠息复息即合同中约定的复利。上诉人的上诉缺乏充分理据，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费796元，由上诉人广州奥联科技发展有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 黄 钜审判员 袁国生审判员 陈少波二〇二〇年八月二十日书记员 胡 星何敏婷附件抵押物清单1：房产信息表            序号              抵押物地址              房地产权证号              他项权证登记字号                  1              天河区天府路239-257首层              0140065449              粤（2015）广州市不动产证明第02201718号      附件抵押物清单2：21套（或处）房产信息表（共2页第1页）            序号              抵押物地址              房地产权证号              他项权证登记字号                  1              天河区中山大道西100,102,104号201房              02230615              粤（2016）广州市不动产证明第02211904号                  2              天河区中山大道西100、102、104号203房              02230647              粤（2016）广州市不动产证明第02211914号                  3              天河区中山大道西100、102、104号205房              02230512              粤（2016）广州市不动产证明第02211798号                  4              天河区中山大道西100、102、104号206房              02230526              粤（2016）广州市不动产证明第02211808号                  5              天河区中山大道西100、102、104号208              02230356              粤（2016）广州市不动产证明第02211687号                  6              天河区中山大道西100、102、104号209              02230366              粤（2016）广州市不动产证明第02211698号                  7              天河区中山大道西100、102、104号213房              02230406              粤（2016）广州市不动产证明第02211727号                  8              天河区中山大道西100、102、104号215              02230421              粤（2016）广州市不动产证明第02211741号                  9              天河区中山大道西100、102、104号218房              02230432              粤（2016）广州市不动产证明第02211760号                  10              天河区中山大道西100,102,104号220房              02230473              粤（2016）广州市不动产证明第02211773号                  11              天河区中山大道西112，114号202              02230589              粤（2016）广州市不动产证明第02211854号                  12              天河区中山大道西112，114号213房              02230578              粤（2016）广州市不动产证明第02211847号                  13              天河区中山大道西112，114号214房              02230400              粤（2016）广州市不动产证明第02211723号                  14              天河区中山大道西112，114号217房              02230394              粤（2016）广州市不动产证明第02211717号                  15              天河区中山大道西112，114号218房              02230593              粤（2016）广州市不动产证明第02211859号                  16              天河区中山大道西112，114号219房              02230595              粤（2016）广州市不动产证明第02211866号                  17              天河区中山大道西112,114号220房              02230536              粤（2016）广州市不动产证明第02211823号      附件抵押物清单2：21套（或处）房产信息表（共2页第2页）            序号              抵押物地址              房地产权证号              他项权证登记字号                  18              天河区中山大道西112,114号222房              02230551              粤（2016）广州市不动产证明第02211833号                  19              天河区中山大道西112,114号223房              02230374              粤（2016）广州市不动产证明第02211704号                  20              天河区中山大道西112,114号224房              02230369              粤（2016）广州市不动产证明第02211708号                  21              天河区中山大道西112,114号225房              02230594              粤（2016）广州市不动产证明第02211864号      附件抵押物清单3：2套（或处）房产信息表            序号              抵押物地址              房地产权证号              他项权证登记字号                  1              天河区东方三路23号401房              02230210              粤（2016）广州市不动产证明第02211633号                  2              天河区东方三路23号403房              02230448              粤（2016）广州市不动产证明第02211757号