安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖08民初248号 原告：桐城市经济开发区建设发展有限公司，住所地安徽省桐城市经济开发区龙腾路62号。 法定代表人：张复元，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王晓龙，安徽正维律师事务所律师。 委托诉讼代理人：范友明，安徽正维律师事务所律师实习律师。 被告：安徽盛运重工机械有限责任公司，住所地安徽省桐城市快活岭。 法定代表人：齐龙文，该公司总经理。 被告：开晓胜，男，1964年9月1日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：中商龙润环科投资有限公司，住所地北京市东城区王府井大街99号地下二层A022号。 法定代表人：占克根，该公司总经理。 被告：北京金世博创投资管理有限公司，住所地北京市大兴区中关村科技园区大兴生物医药产业基地天河西路19号315室。 法定代表人：占克根，该公司总经理。 被告：开胜林，男，1971年2月14日出生，汉族，住安徽省桐城市。 被告：安徽盛运置业有限公司，住所地安徽省桐城市龙眠街道同安路265号。 法定代表人：秦四强，该公司执行董事。 第三人：安徽桐城农村商业银行股份有限公司开发区支行，住所地安徽省桐城市桐乐家园1号楼。 负责人：**海，该支行行长。 原告桐城市经济开发区建设发展有限公司（以下简称桐城建设发展公司）与被告安徽盛运重工机械有限责任公司（以下简称盛运重机公司）、开晓胜、中商龙润环科投资有限公司（以下简称中商龙润公司）、北京金世博创投资管理有限公司（以下简称金世博公司）、开胜林、安徽盛运置业有限公司（以下简称盛运置业公司）及第三人安徽桐城农村商业银行股份有限公司开发区支行（以下简称桐城农商行开发区支行）借款合同纠纷一案，本院于2020年6月4日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月23日公开开庭进行了审理。原告桐城建设发展公司的委托诉讼代理人王晓龙到庭参加诉讼。被告盛运重机公司、开晓胜、中商龙润公司、金世博公司、开胜林、盛运置业公司、第三人桐城农商行开发区支行经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 桐城建设发展公司向本院提出诉讼请求：1.判令盛运重机公司立即归还借款本金5500万元，并按合同约定支付利息（借款期限内按年利率8%计算，自2018年8月15日起按年利率12%计算至实际清偿之日止）；2.判令开晓胜、中商龙润公司、金世博公司对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；3.若盛运重机公司未履行上述第1项给付义务，桐城建设发展公司有权就开胜林、盛运置业公司抵押的财产进行折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由盛运重机公司、开晓胜、中商龙润公司、金世博公司、开胜林、盛运置业公司共同承担。事实与理由：2018年2月13日，盛运重机公司因资金周转需要向桐城建设发展公司申请借款，双方于当日签订了一份《借款协议书》，借款金额为5500万元，借款方式为银行委贷。开晓胜、中商龙润公司、金世博公司自愿为盛运重机公司的借款提供了连带责任的保证担保。开胜林、盛运置业公司分别以其名下不动产为盛运重机公司的借款提供抵押担保。上述合同生效后，桐城建设发展公司于2018年2月14日委托桐城农商行开发区支行向盛运重机公司发放了5500万元的借款资金。上述贷款已于2018年8月14日到期，盛运重机公司未依约还款，借款利息支付至2018年3月20日。开晓胜、中商龙润公司、金世博公司、开胜林、盛运置业公司也未依约承担相应的担保责任。 盛运重机公司、开晓胜、中商龙润公司、金世博公司、开胜林、盛运置业公司、桐城农商行开发区支行未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对桐城建设发展公司提交的《借款协议书》一份、《保证合同》三份及《股东会决议》两份、《抵押担保合同》《不动产登记证明》各两份及《股东会决议》一份、《委托贷款合同》《转账凭证》各一份、《银行利息扣款单》一份，经审查，上述证据来源合法、与本案事实存在客观联系，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年2月13日，盛运重机公司与桐城建设发展公司签订编号为2018006《借款协议书》约定：借款金额为5500万元；借款期限六个月（自2018年2月14日至2018年8月14日）；借款年利率8%，按季付款；借款方式银行委贷。2018年2月1日，开晓胜与桐城建设发展公司签订《保证合同》约定，为了确保盛运重机公司与桐城建设发展公司签订的《借款合同》的履行，开晓胜自愿提供保证担保，担保的主债权金额为桐城建设发展公司拟分批贷给盛运重机公司的4.5亿元，以实际出借金额为准；保证方式为连带责任保证；担保的范围包括主债权本金、利息、违约金以及桐城建设发展公司实现债权的一切费用（包括但不限于案件受理费、财产保全申请费、担保费、公告费、执行费、律师代理费等）；保证期间为主债务履行债务期限届满之日起三年。2018年2月5日，中商龙润公司、金世博公司分别与桐城建设发展公司签订《保证合同》约定，为了确保盛运重机公司与桐城建设发展公司签订的编号为2018006《借款合同》的履行，保证人自愿提供保证担保，担保的主债权本金金额为主合同项下的全部本金，即不超过4亿元；保证方式为连带责任保证；担保的范围包括主债权本金、利息、违约金以及桐城建设发展公司实现债权的一切费用（包括但不限于案件受理费、财产保全申请费、担保费、公告费、执行费、律师代理费、仲裁费、诉讼费等），若前述费用与本金之和超过4亿元，不视为超出担保责任范围，保证人依然应该承担保证责任；保证期间为主债务履行债务期限届满之日起三年。2018年2月13日，盛运置业公司与桐城建设发展公司、盛运重机公司签订《抵押担保合同》约定，盛运置业公司以其财产为盛运重机公司向桐城建设发展公司借款提供抵押担保，被担保债权为盛运重机公司于2018年2月13日向桐城建设发展公司借款5500万元；抵押担保的范围包括上述借款的本金、利息、违约金以及桐城建设发展公司实现债权的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费等）；抵押财产为盛运置业公司名下位于盛运新天地商业楼29户房地产［证号为：皖（2018）桐城不动产权第0001101-0001129号］，并于2018年2月14日办理了不动产抵押登记。同日，开胜林与桐城建设发展公司、盛运重机公司签订《抵押担保合同》约定，开胜林以其财产为盛运重机公司向桐城建设发展公司借款提供抵押担保，被担保债权为盛运重机公司于2018年2月13日向桐城建设发展公司借款5500万元；抵押担保的范围包括上述借款的本金、利息、违约金以及桐城建设发展公司实现债权的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费等）；抵押财产为开胜林名下位于安徽省桐城市地产［证号为：桐房地权2015字第91530-91537、桐国用（2015）第0841-0848号］，并于2018年2月14日办理了不动产抵押登记。2018年2月14日，桐城建设发展公司与桐城农商行开发区支行、盛运重机公司签订《委托贷款合同》约定，根据桐城建设发展公司与桐城农商行开发区支行签署的《委托贷款代理协议》，并应盛运重机公司请求，桐城农商行开发区支行同意接受桐城建设发展公司的委托向盛运重机公司发放该委托贷款，委托贷款金额为5500万元，年利率为8%,按季结息，贷款期限为6个月，自2018年2月14日起至2018年8月14止（实际放款日和到期日与合同约定期限不一致，以借据期限为准）；盛运重机公司不能按期归还贷款本息，桐城农商行开发区支行有权按桐城建设发展公司的书面指令，对逾期贷款在本合同载明的贷款利率基础上加收贷款利率50%的罚息。上述合同签订后，桐城农商行开发区支行依约履行了放款义务，盛运重机公司仅结清了2018年3月20日之前的贷款利息。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，盛运重机公司与桐城建设发展公司签订的《借款协议书》，开晓胜、中商龙润公司、金世博公司分别与桐城建设发展公司签订的《保证合同》，盛运置业公司、开胜林分别与桐城建设发展公司、盛运重机公司签订的《抵押担保合同》，桐城建设发展公司与桐城农商行开发区支行、盛运重机公司签订《委托贷款合同》，均系当事人真实意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，各方均应依合同约定履行各自的权利和义务。桐城建设发展公司依约通过桐城农商行开发区支行向盛运重机公司发放贷款后，现合同已届期，盛运重机公司未按约偿还桐城建设发展公司借款本金及相应利息，构成违约，依法应承担相应违约责任。关于桐城建设发展公司主张的逾期利息的计算标准，因双方签订的《借款协议书》上未约定盛运重机公司逾期返还借款的计算标准，而桐城建设发展公司与桐城农商行开发区支行、盛运重机公司签订《委托贷款合同》上虽约定了桐城农商行开发区支行有权按桐城建设发展公司的书面指令，对逾期贷款在本合同载明的贷款利率基础上加收贷款利率50%的罚息，但桐城建设发展公司未能提供证据证明其已作出了书面指令。本院认为，在当事人未约定逾期利息的计算标准情形下，对于借款人逾期返还借款，给出借人所造成的损失范围应为出借人可以继续出借该款项而获得的利息，故对桐城建设发展公司诉请盛运重机公司返还借款本金5500万元及利息（自2018年3月21日至实际清偿之日止按年利率8%计算），本院予以支持。根据涉案《抵押担保合同》的约定，桐城建设发展公司有权对盛运置业公司、开胜林涉案抵押财产依法享有优先受偿权。根据涉案《保证合同》约定，开晓胜、中商龙润公司、金世博公司自愿为盛运重机公司的上述债务提供连带责任保证的意思表示明确，故各保证人应对盛运重机公司涉案债务承担连带清偿责任。上述担保人承担担保责任后，有权向盛运重机公司追偿。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告安徽盛运重工机械有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告桐城市经济开发区建设发展有限公司借款本金5500万元及利息（自2018年3月21日起至实际清偿之日止按年利率8%计算）。 二、被告开晓胜、中商龙润环科投资有限公司、北京金世博创投资管理有限公司对被告安徽盛运重工机械有限责任公司上述给付义务承担连带清偿责任；被告开晓胜、中商龙润环科投资有限公司、北京金世博创投资管理有限公司在承担保证责任后，有权向被告安徽盛运重工机械有限责任公司追偿。 三、原告桐城市经济开发区建设发展有限公司在被告安徽盛运重工机械有限责任公司不履行上述给付义务时，有权分别对被告开胜林抵押的房地产[桐房地权2015字第91530-91537、桐国用（2015）第0841-0848号]、安徽盛运置业有限公司抵押的房地产[皖（2018）桐城不动产权第0001101-0001129号]折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；被告开胜林、安徽盛运置业有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告安徽盛运重工机械有限责任公司追偿。 四、驳回原告桐城市经济开发区建设发展有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费316800元,保全费5000元，合计321800元，由被告安徽盛运重工机械有限责任公司、开晓胜、中商龙润环科投资有限公司、北京金世博创投资管理有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。 审判长  张勤勤 审判员  陈澜竞 审判员  查世庆 二〇二〇年七月三十日 书记员  刘 柯 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。