安徽省六安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖15民终1594号 上诉人（原审被告）：六安领尚装饰工程有限公司，住所地安徽省霍邱县城关镇双湖东路，统一社会信用代码91341522322739625T。 法定代表人:金国苹，该公司董事。 被上诉人（原审原告）：马锦福，男，1980年9月6日出生,汉族，住安徽省霍邱县。 上诉人六安领尚装饰工程有限公司（以下简称领尚公司）因与被上诉人马锦福装饰装修合同纠纷一案，不服安徽省霍邱县人民法院（2020）皖1522民初891号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月6日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 领尚公司上诉请求：撤销原判第二项，改判扣除实际工程量退还装修款。事实和理由：首先，马锦福所交的16万元包含装饰材料和室内家具，不包括施工工程款。领尚公司的施工已基本完成，只是由于马锦福购买的部分家具，上游公司没有发货而已。其次，一审法院没有告知就霍邱县价格认证中心出具的价格认证结论书及明细表，可以申请重新评估。该份价格认证结论书所列明细表存在多处错误，一审法院据此认定价格，损害了领尚公司的合法权益。 马锦福辩称，1、《家居整装工程购销服务合同》约定整装家居价款136220元，《家居整装工程施工服务合同》约定工程款27244元，马锦福通过刷卡、转账、微信等方式向领尚公司合计支付166964元，现领尚公司认为马锦福所交的16万余元不包括施工工程款，明显错误。2、领尚公司认为工程及基本施工完成更是与事实不符，有视频和照片可以作证。3、一审开庭时领尚公司对价格认定结论书予以了认可。4、领尚公司当庭提交的《家居整装工程购销服务合同》复印件与庭后提交的带红章的原件不一致。5、如果必须对装潢价格进行重新鉴定，须将最终鉴定价格扣除10800元整，包括：砸墙费、垃圾及铲墙费、踢脚线嵌墙费、防盗窗及阳台封闭、阳台墙面贴砖、墙面砖、包厨房门垛、粉墙，这些项目都是马锦福自己另行付款的。 马锦福向一审法院起诉请求：1.依法判令解除马锦福与领尚公司签订的《家居整装工程施工合同》，领尚公司立即退还马锦福部分家装款101154元；2.由领尚公司承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：领尚公司是ＰＩＮＧＯ国际整装家居的服务商和代理商，负责推广、销售ＰＩＮＧＯ国际的整装产品和单品。2018年4月，马锦福因装饰装修坐落于霍邱县房屋，与领尚公司洽谈业务，认购了由领尚公司代理的ＰＩＮＧＯ国际整装家居套餐，并向领尚公司交纳了10000元认购金。同年5月2日，领尚公司向马锦福发送认购须知，告知马锦福认购套餐的优惠方式为：业主付清整装款后从次月开始，按整装家居价款100%分12年（144个月）按每月等额无息返还到乙方指定账号。业主必须在竣工验收三个月内将房屋作为样板房，配合线下公司及客户参观并主动以微信等新媒体传播宣传，方可享受本活动优惠。下列费用不属于返还范围：1、施工管理费、垃圾清理费、保洁费、二次搬运费、出图费等20%；2、前期打墙、砌墙及整装以外的个性化增加项目与线下公司另行协商。同年5月27日，领尚公司以星悦公司名义与马锦福签订《家居整装工程购销服务合同》，约定马锦福购买的“塞纳风情”整装家居价款为136220元。同日，领尚公司与马锦福签订《家居整装工程施工服务合同》，约定由领尚公司进行整装家居的安装施工，施工综合管理费按整装家居购销合同折前总价款的20%计算，计27244元。标准工期：本合同签署后，在马锦福确认设计方案、工程现场符合施工要求以及整装家居交付领尚公司后，自双方确定进场施工开始90工作日内完工（按实际工作日为准，节假日除外）。双方还就其他事项进行了约定。合同签订后，马锦福于2018年5月28日向领尚公司支付工程款10000元，于同年6月24日向领尚公司支付工程款61732元，于同年10月10日向领尚公司支付工程款85232元，合计支付工程款166964元（含认购金10000元）。2018年6月，领尚公司开始进场施工。2019年年初，领尚公司以所有施工内容已经完成为由停止施工。至今马锦福购买的整装家居仍有部分商品没有到位，一部分装修材料放置在室内未装。经马锦福委托，霍邱县价格认证中心对案涉房屋室内装潢价格进行认定，于2019年9月11日作出（霍）价认字（2019）68号价格认定结论书，认定案涉房屋室内装潢在价格认定基准日2019年8月25日的市场参考价格为65810元。 一审法院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务的，应当承担违约责任。本案中，马锦福与领尚公司签订的《PINGO国际整装优惠认购须知》、《家居整装工程施工服务合同》是双方当事人的真实意思表示，其中的《PINGO国际整装优惠认购须知》构成《家居整装工程施工合同》的组成部分，上述合同未违反法律、法规的强制性规定，应合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行义务。马锦福所交的认购金、工程款全部由领尚公司收取，且总额已超出整装家居价款和施工综合管理费之和，已全部履行了合同义务。领尚公司在仅完成部分工程量后即停工，其行为违约，应承担违约责任。领尚公司无故停工已一年多时间，至今未恢复施工，导致马锦福装饰装修房屋居住的目的无法及时实现，其诉请解除合同，于法有据。合同解除后，领尚公司多收取的装修费用应予以退还，其已完成的装潢价格经鉴定为65810元，比除该款后，领尚公司应退还马锦福装修款101154元。至于领尚公司辩称马锦福是与星悦公司签订《家居整装工程购销服务合同》，本案合同主体是马锦福与星悦公司，因领尚公司所举证据不足以证明马锦福与星悦公司有合同关系，故对其辩解意见，该院不予采纳。领尚公司辩称是受瑞美嘉集团授权代收款，但该授权书未见有该项授权，也未见有星悦公司名称，故对其辩解意见，该院不予采纳。 综上所述，马锦福的诉讼请求合理合法，该院予以支持。据此，该院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第（四）项、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、解除马锦福与六安领尚装饰工程有限公司签订的《家居整装工程施工服务合同》；二、六安领尚装饰工程有限公司返还给马锦福装修款101154元，于本判决生效后五日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2323元，由六安领尚装饰工程有限公司负担。 本院二审期间，领尚公司提交了价格评估报告书、领尚装饰报价单、价值证明，证明：霍邱价格认证中心的价格认证结论书认定的价格与实际不符，要求重新鉴定。马锦福质证称：价格评估报告书的真实性不能确定，且与本案不具有关联性；报价单注明是其他房屋，每套房屋施工情况不一样，报价也不同，故该报价单与本案不具有关联性；价值证明不能证明任何事项，印章真实性不能确定，所购材料是否用于案涉房屋也不能确定。马锦福提供了房屋现状照片，证明：案涉房屋装修还没有完工。领尚公司对马锦福提交的照片没有异议。 本院对马锦福提交的照片的三性予以认定；对领尚公司提交的价格评估报告书、报价单，因不能证明与本案施工情况相同，故对其关联性不予采信；价值证明，因无出具人员签名，且无相关订购合同、发货清单及付款记录佐证，对其真实性不予确认。 本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，从在卷的收款收据看，领尚公司分别以收取定金、工程款的名义收取了马锦福166964元，该款已超过了《PINGO家居整装工程购销服务合同》和《PINGO家居整装工程施工服务合同》约定的价款总和，对此，领尚公司不能作出合理解释。虽然领尚公司辩称马锦福系与广东星悦整装家居用品有限公司存在家居整装工程购销服务合同关系，但《PINGO家居整装工程购销服务合同》明确约定“乙方（马锦福）必须将整装家居价款转账至甲方（广东星悦整装家居用品有限公司）结算账户”、“乙方通过POS机刷卡支付，收款回单显示广东星悦整装家居用品有限公司的名称方为有效。其他刷卡操作一律无效，甲方不予认可”、“若乙方未将整装家居价款汇至以上账户的，或POS机收款回单不是甲方公司名称的，视为乙方根本违约，后果自负。若需甲方协助追索该债权的，视为乙方同意将追索权转让给甲方”，既然领尚公司自称是广东星悦整装家居用品有限公司线下代理商，其对于广东星悦整装家居用品有限公司该要求应有清楚的认知。然其并未要求马锦福将款项汇至广东星悦整装家居用品有限公司的账户，而是自行收取了马锦福相应的款项，且收款金额与《PINGO家居整装工程购销服务合同》约定金额不符。鉴于此，结合马锦福仅持有灰色印章的《PINGO家居整装工程购销服务合同》，领尚公司一审亦陈述马锦福未收到《PINGO家居整装工程购销服务合同》原件，且领尚公司上诉仅请求“改判扣除实际工程量退还装修款”，故对于领尚公司有关马锦福应向广东星悦整装家居用品有限公司主张权利、其不应返还装修款的意见，不予采信。至于领尚公司支付给广东星悦整装家居用品有限公司的款项，可依法主张权利。 关于装修款返还数额，虽然霍邱县价格中心系受马锦福的单方委托出具的价格认证结论书，但一审法院已明确询问领尚公司是否申请重新鉴定，领尚公司未要求重新鉴定；二审中，领尚公司所举证据亦不足以证明霍邱县价格中心的价格认定结论存在明显的错误或鉴定程序存在违法之处，故对其要求重新鉴定的请求，不予支持。 综上所述，领尚公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2323元，由六安领尚装饰工程有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 王 军 审判员 魏晶晶 审判员 王 丽 二〇二〇年八月十二日 法官助理宋贵杰 书记员项晗（代） 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。