甘肃省武威市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘06民终528号 上诉人（原审被告）：天祝力天房地产开发有限公司，住所地甘肃省武威市天祝藏族自治县。 法定代表人：刘文俊，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱海荣，男，汉族，大专文化，住址甘肃省天祝藏族自治县，该公司副经理。 委托诉讼代理人：刘杰，甘肃纵横律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：甘肃世海建设工程有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区。 法定代表人：贾世海，该公司经理。 委托诉讼代理人：廖益彬，甘肃端方律师事务所律师。 上诉人天祝力天房地产开发有限公司（以下简称力天公司）因与被上诉人甘肃世海建设工程有限公司（以下简称世海公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服甘肃省天祝藏族自治县人民法院（2019）甘0623民初2242号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月7日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。力天公司委托诉讼代理人朱海荣、刘杰，世海公司法定代表人贾世海及委托诉讼代理人廖益彬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 力天公司上诉请求：撤销原判，依法改判。事实和理由：原审认定事实有误，涉案合同约定签订协议时世海公司应向力天公司交纳工程押金300万元且不计付利息，而世海公司只交纳200万元，未足额交纳工程保证金违约在先；合同解除协议约定力天公司向世海公司支付损失包括管理人员工资11万元和保证金利息104万元，该约定内容超过世海公司实际支付的保证金总额的50%，高过实际遭受的损失，违背法律法规，损害了力天公司合法权益，应予以调整。 世海公司辨称，原审认定事实清楚，判决正确，应驳回上诉，维持原判。 世海公司向一审法院起诉请求：1.判令被告返还原告工程保证金200万元、利息104万元及其他损失11万元；2.被告按月息2%的标准自2019年6月13日起支付利息至保证金实际还清之日为止；3.本案诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：2017年4月12日，力天公司（甲方）与世海公司（乙方）签订《建设工程承包施工合同书》，合同约定：甲方开发的万港国际城住宅楼约3万平方米工程，由乙方负责施工并承担所有责任及全部费用，工程名称为天祝力天万港国际城，工程地址天祝县华藏寺镇团结路武装部南侧，承包方式为施工图内所有工程量；工程按二类工程取费作为取费标准，不付规费，规费不进入报价，工程计量规则为甘肃省2013年建筑安装工程预算定额基价计算作为造价（预决算时，发生争议甲方有权下调5%作为造价），计量周期及价差以2017年天祝县第二季度采价为参考价，总价按单价每平方米乘以总建筑面积计算，工程期限为自2017年6月1日至2018年10月1日，工期488天（如因6月1日手续延误工期顺延，乙方如遇人为不可抗拒因素甲方视情节顺延工期时间）；并约定协议签订时乙方向甲方支付300万元作为工程押金，账户名称天祝力天房地产开发有限公司，开户银行中国建设银行武威分行天祝支行，账户62050166070100000069，待工程基础完成后甲方退还乙方（此款甲方作为保证金，不支付乙方利息，押金到账后签订合同，过期合同作废）；合同还就双方责任、工程质量、验收标准、工期要求、付款方式等进行了约定。同日，双方又签订承诺书，就天祝力天万港国际城项目工程承包施工付款方式进行了补充约定，同时乙方承诺开工一个月内基础完成后，甲方承诺退还乙方押金。2017年12月16日，力天公司（甲方）与世海公司（乙方）签订承诺书，承诺：乙方转入甲方的200万元（附收款收据票据），作为乙方承包力天万港国际建设工程承包施工合同保证金；如该工程于2018年4月10日前开工，则甲方不支付保证金利息，如因甲方原因造成工程不能按时开工或解除合同，甲方将全额退还乙方工程保证金并支付利息（计息期间自2017年4月10日至保证金退还之日止，利率为月息2%）；如工程开工乙方不能按时履行合同约定，甲方有权单方面解除《建设工程承包施工合同》，并不支付利息。2019年4月24日，力天公司（甲方）与世海公司（乙方）签订《建设工程承包施工合同解除协议书》，约定：甲方退还乙方在天祝力天万港国际城住宅楼建设工程承包施工合同缴纳总押金200万元及2016年4月12日（系打印错误，实际日期应为2017年4月12日）至2019年6月12日期间的押金利息，合计104万元，其他费用（管理人员工资等损失）11万元，共计315万元；甲方于2019年5月12日退还乙方50万元，剩余265万元于2019年6月12日前付清。指定退款账号：6236684310000162941，户名贾世海，开户行名称中国建设银行甘肃天水市甘谷县菜市口支行。押金及费用退完后甲方与乙方签订的天祝力天万港国际城住宅楼《建设工程承包施工合同》及合同附件承诺书、甲方出具的0001033收款收据全部自动解除。另查明，2017年4月10日，世海公司委托代理人魏想文通过中国建设银行股份有限公司向被告力天公司账号62050166070100000069转账200万元。同日，被告力天公司向原告世海公司出具收款收据（NO：0001033），内容为：“交款单位世海公司（魏想文），收款方式银行转账，人民币200万元，收款事由为世海公司承包力天万港城建设工程承包施工合同保证金，收款人朱海荣，并加盖被告力天公司财务专用章”。2019年5月15日至2019年10月12日期间，被告力天公司陆续退还原告世海公司工程押金32万元。一审法院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中原告世海公司与被告力天公司签订的《工程承包施工合同》、承诺书、《建设工程承包施工合同解除协议书》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。被告力天公司在履行《建设工程承包施工合同解除协议书》时仅退还了原告世海公司工程押金32万元后，再未继续履行退还剩余工程押金的义务，违背了民事主体在民事活动中行使权利、履行义务所应遵循的诚实信用原则，应当承担相应的民事责任，履行尚未退还的工程押金、利息及其他损失的义务。关于原告世海公司诉请的按照月息2%支付自2019年6月13日起至保证金实际清偿之日止的利息，因双方对此未有约定，故不予支持。综上所述，原告要求被告退还工程押金（保证金）、利息及其他损失的诉讼请求，合法有据，予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：被告天祝力天房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内退还原告甘肃世海建设工程有限公司工程押金（保证金）168万元，并支付利息104万元和其他损失11万元，共计283万元；驳回原告甘肃世海建设工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费32000元，由原告甘肃世海建设工程有限公司负担6100元，被告天祝力天房地产开发有限公司负担25900元。 本院在二审期间，力天公司向本院提交了新的证据，本院组织当事人进行了质证。力天公司出示2020的4月30日中国农业银行对公业务结算书复印件一份、甘肃省甘谷县人民法院（2019）甘0523执906号裁定书、甘肃省甘谷县人民法院（2019）甘0523执906号协助执行通知书、甘肃省甘谷县人民法院（2020）甘0523执210号裁定书及甘肃省甘谷县人民法院（2020）甘0523执210号协助执行通知书，以证明力天公司代世海公司支付他人欠款49000元应予以扣减。经质证，银行结算书的真实性不予认可，与本案无关，对于法院法律文书虽系复印件，但对于事实是认可的。本院认为，由于中国农业银行对公业务结算书系复印件，世海公司不认可，故对其真实性不予认定，对于法院法律文书双方当事人虽对其真实性无异议，但与本案无关。当事人对一审认定事实无异议，经二审查明的事实与一审认定的事实一致。 本院认为，本案争议焦点是力天公司应否给付世海公司104万元利息及其他损失11万元。本案中，双方当事人经协商签订《工程承包施工合同》、承诺书、《建设工程承包施工合同解除协议书》，系双方当事人的真实意思表示。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。故本案双方当事人协商解除工程承包施工合同，符合法律规定。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，当事人经协商对于工程押金、利息损失及其他损失达成解除协议，内容不违反法律规定，对于双方当事人具有约定力，力天公司未按约定履行给付义务，违背诚实信用原则。力天公司主张利息损失超过银行同期贷款利息，经查，双方当事人在解除协议时，对于利息损失按月利息2%计算的利息，并未超过法律规定。另外，力天公司主张双方当事人对于11万元的管理人员的工资损失约定不当，但是力天公司又未举出相反的证据，故力天公司关于原审对于利息损失及管理人员工资等损失认定不当的上诉主张不能成立。 综上所述，力天公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费15150元，由天祝力天房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 张 超 审判员 魏君鸿 审判员 杨海昇 二〇二〇年八月三日 书记员 何玉娇