广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初355号 原告：胡琨楼，男，1992年4月2日生，汉族，住广西灌阳县黄关镇东阳村伍家寨屯009号，现住广西桂林市七星区。 被告：广东品高易装工程管理有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区大良街道办事处云良路（原百茂鞋厂）的建筑物B区综合楼之十四，统一社会信用代码：91440606MA4UHMXK8J。 法定代表人：杨伟志。 被告：深圳富利来非融资性担保有限公司，住所地：广东省深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室，统一社会信用代码：91440300334931542U。 法定代表人：裘孟青。 原告胡琨楼诉被告广东品高易装工程管理有限公司（以下简称“广东品高公司”）、深圳富利来非融资性担保有限公司（以下简称“深圳富利来公司”）买卖合同纠纷一案，广东省佛山市顺德区人民法院于2019年9月20日立案受理，该院以涉案装修工程所在地在广西桂林市七星区，而装饰装修合同属于建设工程施工合同，符合《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，故将本案移送至本院审理。本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告胡琨楼到庭参加诉讼，被告广东品高公司、深圳富利来公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计190204元；2、判令被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。事实和理由：2017年11月１日，原告在淘宝双11优惠活动中了解到PINGO国际整装商品已连续两年获得淘宝双11销售冠军且近二年荣获多项行业大奖，并且看到了马伊琍为其公司代言，在与销售进行深入沟通后决定选择PINGO整装并参与其优惠活动。2018年3月8日，原告与被告广东品高公司分别签订了《PINGO家居整装工程购销服务合同》及《优惠政策协议》，其中被告深圳富利来公司在《优惠政策协议》中为确保被告广东品高公司依约返还款项，自愿作为担保人，承担一般保证责任。《优惠政策协议》约定的优惠内容为“基于乙方认购公司家居套餐产品(即签订《家居整装工程购销服务合同》)，甲方为此给予乙方本协议优惠”，优惠方式可供原告选择，原告选择了全额返还，即自原告付清家居套餐产品全部款项并工程验收合格后从次月开始，由被告广东品高公司按整装家居价款金额的100％(即金额为199920元)分12年按每月等额无息返还至原告指定账号。同日，原告还与PINGO国际线下签约公司桂林易装装饰设计工程有限公司签订了《PING0家居整装工程施工服务合同》，约定由该公司进行整装家居的安装施工，原告向该公司支付购销合同总价款的15％(即金额为29988元)作为施工综合管理费。合同签订后，桂林易装装饰设计工程有限公司于2018年3月9日开始施工，历时7个月，于2018年11月9日施工完毕并验收合格，在此期间原告分三次付清全部款项，至此被告广东品高公司应从原告付清所有款项后的次月开始履行《优惠政策协议》所约定的按月等额无息返还整装家居价款全部金额的义务。但被告公司仅于2018年5月15日至2018年11月30日向原告返还共7期，共返款金额9716元(即1388元×7期)后，便再无后续返款。2019年1月8日，被告向部分业主发送了PINGO国际将重组上市的短信，表示公司已进入为期4个月的财物审核阶段，银行账户已进入监管，补贴预计在2019年5月15日起恢复，对于监管期间未补贴期数将顺延发放，而原告从未收到过任何形式的短信与通知。被告广东品高公司单方推迟返还款项期限的行为，已构成违约，而直至6月份被告公司仍未恢复履行其合同义务。在此期间，原告曾多次与被告广东品高公司进行沟通。同年6月30曰，部分业主再次收到PING0国际发来的短信，表示公司经营不善、资金紧张，将从7月起将补贴返款下调至10％，直至公司业务好转。原告依然没有收到任何形式的通知。这次被告广东品高公司不但又单方对合同履行方式作出了变更，且连下调期限也不再作出承诺，更是至今连下调至10％的返款都一期未付。鉴于被告广东品高公司近半年多来的所作所为，原告有充分的理由认定被告已明示不再履行合同义务，已构成预期违约，根据《合同法》第一百零八条的规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”，原告要求两位被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任。 原告在举证期限内提供的证据有：1、《PINGO家居整装工程购销服务合同》、《PINGO家居整装工程施工服务合同》、《优惠政策协议》，证明原、被告之间的合同关系；原告已达到开始返还款项的前置条件；被告广东品高公司未依约履行合同义务；2、收款收据，证明原告已依约履行合同全部付款义务；3、银行流水等被告还款记录，证明被告已经开始返还，原告已达到开始还款的前置条件。 被告广东品高公司、深圳富利来公司既未到庭，也未提交书面答辩意见及证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告广东品高公司、深圳富利来公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据符合法律规定，本院对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性及证明的事实予以确认。 综合全案证据以及庭审笔录，本院确认以下法律事实：2018年3月8日，原告（乙方）与被告广东品高公司（甲方）签订《PINGO家居整装工程购销服务合同》，约定：房屋地点位于广西桂林市信昌棠棣之华30-1-11-1号房屋，房屋面积119㎡，家居整体工程为1680元/㎡，总金额为199920元；整装家居标准配置方案见《PINGO家居产品手册》，上述合同约定了整装家居交付时间、验收标准、价款支付、违约责任等各项权利义务。同日，原告（乙方）与被告广东品高公司（甲方）、被告深圳富利来公司（丙方）签订《优惠政策协议》，约定：鉴于乙方于2018年3月8日认购整装家居套餐产品并于2018年3月8日签订《PINGO家居整体工程购销服务合同》（以下简称《整装合同》），在乙方承诺诚信履行上述合同的前提下，并愿意配合甲方进行品牌宣传、推广，符合认购甲方的促销政策，甲方同意给予乙方优惠；优惠方式为全额返还，自乙方付清公司家居套餐产品全部款项并工程验收合格后从次月开始，按整装家居款金额的100%分12年（共144个月），由甲方按每月等额无息返还至乙方指定账号；鉴于《整装合同》工程价款总金额为199920元，其中符合政策返还部分金额为199920元；优惠限制：1、乙方必须成功认购，并于甲方成功签订本协议及《整装合同》；2、乙方必须按照《整装合同》约定完全履行支付义务，包括但不限于施工管理费用，工程价款及搬运费等；3、乙方必须在收到甲方发出的验收通知书后三个工作日内对工程进行整体验收；4、乙方必须于工程竣工验收完工后三个月内将房屋作为样板房开放，配合甲方的客户（包括潜在客户）参观，并主动以微信等新媒体传播宣传，接受甲方及其指定机构的客户满意度调查或回访；下列费用不属于返还范围：1、施工管理费；2、工程变更增加的产品金额和施工费用金额；3、乙方有装修施工特殊要求，而增加项目的工程费用；4、乙方支付给任何第三方的费用。如检测费等；5、合同价款的利息；6、返还款项由甲方进行返还，且返还款项不含利息，返还支付过程中涉及跨行汇款的手续费由乙方承担；7、乙方收到全部的返还款后7天内向甲方出具收据；保证条款：为确保甲方依本协议约定返还款项，丙方愿作为担保人，在甲方不能支付乙方返还款项时，由丙方自愿承担一般保证责任。同日，原告与桂林易装装饰设计工程有限公司签订《PINGO家居整装工程施工服务合同》，约定：房屋地点位于广西桂林市信昌棠棣之华30-1-11-1号房屋，房屋面积119㎡，施工综合管理费按整装家居购销合同折前总价款15%计算，计29988元；同时合同还约定了施工验收标准、价款支付、工程期限、违约责任等各项权利义务。上述合同签订后，原告按照合同约定支付完全部工程款199920元。2018年11月9日，家居装饰工程施工完成并验收合格，同时交付原告使用。2018年5月15日至2018年11月30日期间，原告每月收取返还款1388元，7期共返款金额9716元。之后，被告广东品高公司未向原告支付返还款，故诉至法院，提出前述诉讼请求。 本院认为，原告与被告广东品高公司签订《PINGO家居整装工程购销服务合同》及《优惠政策协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性禁止性规定，合同合法有效，各方均应恪守履行。按照《优惠政策协议》约定，自原告付清家居套餐产品全部款项且工程验收合格后从次月底开始，按整装家居价款金额的100%分12月由被告广东品高公司按每月等额无息返还给原告，现合同约定的返还条件已经成就，被告广东品高公司应当按照约定向原告返还199920元，扣除已支付的7期返还款9716元，尚余190204元未付。然而，被告广东品高公司并没有按合同约定继续履行返还义务，根据《合同法》第一百零八条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”的规定，被告广东品高公司构成预期违约，故原告要求被告广东品高公司返还剩余款项190204元的诉讼请求，本院予以支持。被告深圳富利来公司承诺在被告广东品高公司不能支付返还款项时，由被告深圳富利来公司承担一般保证责任，故被告深圳富利来公司对广东品高公司上述还款责任承担一般保证责任。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十七条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广东品高易装工程管理有限公司按《优惠政策协议》支付原告胡琨楼返还款190204元； 二、在对被告广东品高易装工程管理有限公司依法强制执行后仍不能履行第一项判项的债务时，由被告深圳富利来非融资性担保有限公司对第一项判决的款项承担保证责任。 本案收取案件受理费4104元（原告已预付本院），由被告广东品高易装工程管理有限公司负担。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费4104元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  李立峰 人民陪审员  马征芬 人民陪审员  涂志新 二〇二〇年八月三日 书 记 员  颜 榕