贵州省安顺市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔04执42号之三申请执行人:普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司，统一社会信用代码：91520422675433787C，住所地：贵州省安顺市普定县委大院内县委招待所二楼。法定代表人：刘刚，该公司总经理。委托代理人：刘应江，该公司员工（公司律师）。代理权限：特别授权。被执行人：贵州雍氏置业有限公司，统一社会信用代码：915204220760361222，住所地：普定县定南街道安织公路旁。法定代表人：雍峪，该公司执行董事兼总经理。被执行人:贵州恒德盛泰农副产品贸易有限公司，统一社会信用代码：91520422337328423L，住所地：普定县定南街道八角洞君天朗泊湾10号楼。法定代表人：曹斌，该公司执行董事兼总经理。申请执行人普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司与被执行人贵州雍氏置业有限公司、贵州恒德盛泰农副产品贸易有限公司借款合同纠纷一案，贵州省安顺市中级人民法院（2019）黔04民初29号民事调解书明确：一、被告贵州雍氏置业有限公司在2019年9月30日前偿还原告普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司借款本金8528万元及其截止到2018年12月31日的利息24897833元并支付违约金852800元、案件受理费236232元、代理费50000元，以上款项共计111316865元。二、被告贵州雍氏置业有限公司以8528万元为基数，从2019年1月1日起按照年利率12％支付利息给原告普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司至还清之日止。三、原告普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司就被告贵州雍氏置业有限公司提供的位于普定县城关镇安织路至凉水井国有土地及其地上建筑物【普他项（2016）第012号、普国用（2014）第××号、036号】在4100万元的限额内享有优先受偿权；原告普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司就被告贵州雍氏置业有限公司提供的位于普定县在建工程【黔（2016）普定县不动产证明第0000474号】在2743万元限额内享有优先受偿权；原告普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司就被告贵州恒德盛泰农副产品贸易有限公司提供的位于普定县房产【黔（2016）普定县不动产证明第0000218号，抵押权证号：安市房权证普定字第××号、01××35号、01××28号、01××40号】在1657万元限额内享有优先受偿权。四、案件受理费472464元，减半收取236232元，由被告贵州雍氏置业有限公司负担（原告普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司可向本院申请退还236232元，剩余的236232元由被告贵州雍氏置业有限公司按照上述第一条约定在2019年9月30日前支付费原告普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司）。该调解书已发生法律效力。因被执行人贵州雍氏置业有限公司、贵州恒德盛泰农副产品贸易有限公司未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司于2020年2月20日向本院申请执行，本院立案受理。本案执行到位金额24186436元。执行过程中，本院于2020年3月9日向被执行人送达执行通知书、报告财产令、缴款通知书、规避执行后果告知书，二被执行人未实际履行。本院采取了以下财产调查措施：1、2020年3月4日、7月27日通过网络执行查控系统查询二被执行人的相关财产信息，均未发现可供执行的财产线索。2020年7月27日提起人行查询，无结果反馈。2、2020年3月9日到普定县自然资源局不动产登记中心查封了二被执行人提供抵押的以下不动产：（1）被执行人贵州雍氏置业有限公司所有的位于普定县城关镇安织路至凉水井国有土地及其地上建筑物【普他项（2016）第012号，普国用（2014）第××号、036号，面积为70760.63㎡】；（2）被执行人贵州雍氏置业有限公司所有的位于普定县在建工程【黔（2016）普定县不动产证明第0000474号，面积为31368.15㎡】；（3）被执行人贵州恒德盛泰农副产品贸易有限公司所有的位于普定县，4层2号、3号房屋4套【黔（2016）普定县不动产证明第0000218号，抵押权证号：安市房权证普定字第××号、01××35号、01××28号、01××40号】，查封期限自2020年3月9日至2023年3月8日。根据普定县自然资源局不动产登记中心反馈结果，除被执行人贵州恒德盛泰农副产品贸易有限公司所有的位于普定县，4层2号、3号四套房屋为本案首封外，被执行人贵州雍氏置业有限公司所有的其余不动产均被多家法院多个案件查封，本案为轮候查封。3、2020年3月16日向申请执行人代理人发出律师调查令，反馈情况如下：（1）4月1日普定县房屋管理所出具回执，并提供以下材料：抵押物清单10页、查询证明5页、查询证明2页；（2）4月10日普定县房屋管理所出具回执，并提供以下材料：抵押物清单8页、在建工程房屋抵押权登记申请登记表1页、查询证明5页；（3）4月15日普定县房屋管理所出具回执，并提供相关法院查封君天朗泊湾部分房屋的法律文书共计16页；（4）5月7日普定县房屋管理所出具回执，并提供查询回复。以上材料反映如下事实：君天朗泊湾S3-7.8.9栋在建工程【黔（2016）普定县不动产证明第0000474号，面积为31368.15㎡】于2016年7月抵押给申请执行人普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司，自2017年10月起，涉及黔（2016）普定县不动产证明第0000474号的在建工程已被多家法院多个案件查封，本案为轮候查封。4、2020年5月9日，申请执行人普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司向本院申请，请求对被执行人贵州恒德盛泰农副产品贸易有限公司所有的君天朗泊湾Ｓ16-1号楼3层3号、4号，4层2号、3号四套房屋【黔（2016）普定县不动产证明第0000218号，抵押权证号：安市房权证普定字第××号、01××35号、01××28号、01××40号】进行处置。5、2020年5月11日依法委托贵州天正房地产资产评估有限公司对君天朗泊湾Ｓ16-1号楼3层3号、4号，4层2号、3号四套房屋【黔（2016）普定县不动产证明第0000218号，抵押权证号：安市房权证普定字第××号、01××35号、01××28号、01××40号】进行评估，评估总价为24186436元。6、2020年6月12日申请执行人普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司向本院提交申请，以“被执行人贵州雍氏置业有限公司名下资产产权信息不完善、重复办理抵押、被多家法院轮候查封”为由，请求暂不处置被执行人贵州雍氏置业有限公司名下资产。7、2020年7月25至26日通过淘宝网司法拍卖平台对被执行人贵州恒德盛泰农副产品贸易有限公司所有的君天朗泊湾Ｓ16-1号楼3层3号、4号，4层2号、3号四套房屋【安市房权证普定字第××号、01××35号、01××28号、01××40号】进行第一次司法拍卖，因无人买受流拍。8、2020年7月30日，申请执行人普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司向本院提交申请，请求将被执行人贵州恒德盛泰农副产品贸易有限公司所有的座落于普定县，4层2号、3号四套房屋【安市房权证普定字第××号、01××35号、01××28号、01××40号】作价进行抵债抵消部分债务。9、2020年7月31日到国家税务总局普定县税务局穿洞税务分局查询被执行人贵州恒德盛泰农副产品贸易有限公司纳税情况，反馈结果为:该公司2015年4月23日登记设立，2019年11月因查无下落被税务机关认定为非正常户，于2019年7月至2020年7月期内申报缴纳税款，各项税款申报缴纳金额均为0元。到国家税务总局普定县税务局第二税务分局查询被执行人贵州雍氏置业有限公司缴税情况,反馈情况为：该公司自2019年1月1日至2020年7月30日，缴纳各项税款为0元。10、2020年7月31日到到二被执行人经营地普定县城关镇君天朗泊湾及辖区办事处对其生产经营情况进行调查，经查找，未发现二被执行人办公场所。2020年8月14日普定县玉秀街道办事处向本院出具说明，称对二被执行人经营状况不了解。11、2020年6月3日依法对被执行人贵州雍氏置业有限公司及法定代表人雍峪、被执行人贵州恒德盛泰农副产品贸易有限公司及法定代表人曹斌适用限制高消费措施，并在执行信息公开网上公布。12、上述执行情况及信息，本院通过谈话方式告知申请执行人，申请执行人对本院认定二被执行人暂无财产可供执行表示认可，表示不能提供二被执行的财产线索，同意终结本次执行程序。综上，本案执行到位金额24186436元。现本院已穷尽财产调查措施，未发现二被执行人名下有可供执行的其他财产，经向申请执行人释明二被执行人的财产状况，申请执行人对本院认定二被执行人暂无财产可供执行表示认可，并明确表示提供不出二被执行人的其他财产或财产线索，同意本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。审判长 刘    玉审判员 刘    涛审判员 张    健二〇二〇年八月二十六日书记员 华培坚（代）