北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）京02执异398号案外人：北京致信惠远科技文化发展有限公司，住所地北京市西城区西交民巷124、126号二幢一层103室。法定代表人：曾伟，总经理。委托代理人：周宇，北京安博（天津）律师事务所律师。申请执行人：太平洋证券股份有限公司，住所地云南省昆明市北京路926号同德广场写字楼31楼。法定代表人：李长伟，总经理。委托代理人：陈玲，北京市中银律师事务所律师。被执行人：华泰汽车集团有限公司，住所地北京市西城区复兴门内大街158号F405-1。法定代表人：苗小龙，总经理。被执行人：鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜康巴什新区乌兰木伦街东3号华泰汽车3楼308。法定代表人：苗小龙。被执行人：包头市恒通（集团）有限责任公司，住所地内蒙古自治区包头稀土高新区稀土路南4号。法定代表人：杨树五。被执行人：鄂尔多斯市恒通房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什区乌兰木伦街东3号2楼204。法定代表人：林晓彤。被执行人：领睿资产管理有限公司，住所地北京市西城区西直门外大街1号院1号楼22层24B1-17室。法定代表人：张小林。被执行人：张秀根，男，1961年1月25日出生。被执行人：郑君，男，1979年12月3日出生。本院在执行太平洋证券股份有限公司（以下简称太平洋证券公司）与华泰汽车集团有限公司、鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司、包头市恒通（集团）有限责任公司（以下简称恒通集团公司）、鄂尔多斯市恒通房地产开发有限责任公司（以下简称恒通房地产公司）、张秀根、领睿资产管理有限公司、郑君公司债券交易纠纷一案的过程中，案外人北京致信惠远科技文化发展有限公司（以下简称致信惠远公司）向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人致信惠远公司称，请求终止对恒通房地产公司名下位于鄂尔多斯市康巴什新区×××地块（以下简称案涉土地使用权）的执行。事实与理由为：自2014年起，异议人致信惠远公司与被执行人恒通集团公司初步就案涉土地使用权合作开发事宜进行磋商。2015年5月异议人致信惠远公司与被执行人恒通集团公司达成合作意向并签署了合作意向协议，但因鄂尔多斯市政府限制房地产开发而未签署正式协议。2019年7月22日，鄂尔多斯市政府放开房地产开发限制后，异议人致信惠远公司与被执行人恒通集团公司签署了《合作开发协议》，约定致信惠远公司出资333.3333万元增资恒通房地产公司，获取恒通房地产公司25％的股权，双方合作以恒通房地产公司名义开发案涉土地使用权，异议人负责项目后期的投资。此协议签订后，异议人不但向恒通房地产公司增资333.3333万元，并已投资近千万元用于案涉土地使用权项目的设计规划、围墙建设、临建搭建、广告宣传。案涉土地使用权的处置问题实质上涉及了致信惠远公司与恒通集团公司的利益。因此，贵院处置案涉土地使用权的行为，侵犯了异议人致信惠远公司的合法权益，贵院理应予以纠正。现异议人依照《中国人民共和国民事诉讼法》第227条之规定，向贵院提出案外人执行异议申请，望贵院依法查明事实，终止对案涉土地使用权的执行。为证明其主张，案外人致信惠远公司向本院提交了与被执行人恒通集团公司签署的《合作开发协议》及该公司向恒通房地产公司增资333.3333万元的银行汇款回单。申请执行人太平洋证券公司辩称，不同意案外人的异议请求。一、致信惠远公司并非案涉土地使用权的所有权人和土地使用权人，自称其有合法权益的主张缺乏事实和法律依据。二、致信惠远公司在被执行人恒通房地产公司已为涉诉被告及公告送达之后，增资为其股东，即视为认可接受其债务和诉讼情况，应以认缴出资额为限对其承担相应责任。三、致信惠远公司自称与恒通集团公司合作以恒通房地产公司名义开发项目，明显超出其经营范围。四、致信惠远公司对案涉土地使用权提出异议是恶意拖延执行，逃避债务的行为，对申请执行人太平洋证券公司因暂缓拍卖造成的巨大经济损失，应予赔偿；如涉嫌与被执行人串通，还应追究刑事责任。综上所述，致信惠远公司的案外人异议理由不成立，请求贵院裁定驳回其异议，继续执行，并依法追究法律责任，以维护太平洋证券公司的合法权益。本院查明，太平洋证券公司与华泰汽车集团有限公司、鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司、恒通集团公司、恒通房地产公司、张秀根、领睿资产管理有限公司、郑君公司债券交易纠纷一案，本院在诉讼过程中，于2019年8月7日保全查封恒通房地产公司名下案涉土地使用权[土地使用权证号：鄂国用（2012）第×××号]。本院于2019年10月30日作出（2019）京02民初505号民事判决书，判决：“一、华泰汽车集团有限公司于本判决生效之日起十日内向太平洋证券股份有限公司支付“16华泰01”债券本金64748000元、“16华泰02”债券本金80000000元；二、华泰汽车集团有限公司于本判决生效之日起十日内向太平洋证券股份有限公司支付“16华泰01”债券期内利息600293.79元，并支付逾期利息（自2019年6月1日起至实际清偿全部本息之日止，以本金64748000元和期内利息600293.79元为基数，按照年7.2%的标准计算）；三、华泰汽车集团有限公司于本判决生效之日起十日内向太平洋证券股份有限公司支付“16华泰02”债券期内利息4158378.08元，并支付逾期利息（自2019年6月1日起至实际清偿全部本息之日止，以本金80000000元和期内利息4158378.08元为基数，按照年6.18%的标准计算）；四、华泰汽车集团有限公司于本判决生效之日起十日内向太平洋证券股份有限公司支付“16华泰01”债券的违约金（自2019年6月1日起至实际清偿全部债务本息之日止，以“16华泰01”债券的本金64748000元为基数，按照年利率16%标准计算）；华泰汽车集团有限公司向太平洋证券股份有限公司支付“16华泰02”债券的违约金（自2019年6月1日起至实际清偿全部债务本息之日止，以前述“16华泰02”债券本金80000000元为基数，按照年利率16%标准计算）；五、华泰汽车集团有限公司于本判决生效之日起十日内向太平洋证券股份有限公司给付律师费800000元、财产保全之保险费154880.42元；六、鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司、包头市恒通（集团）有限责任公司、鄂尔多斯市恒通房地产开发有限责任公司、张秀根对上述第一项至第五项确定的华泰汽车集团有限公司的应付款项，向太平洋证券股份有限公司承担连带保证责任。鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司、包头市恒通（集团）有限责任公司、鄂尔多斯市恒通房地产开发有限责任公司、张秀根承担连带保证责任后，有权向华泰汽车集团有限公司追偿；七、领睿资产管理有限公司、郑君在200000000元的范围内对第一项至第五项确定的华泰汽车集团有限公司的应付款项，向太平洋证券股份有限公司承担连带保证责任。领睿资产管理有限公司、郑君承担连带保证责任后，有权向华泰汽车集团有限公司追偿；八、驳回太平洋证券股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费790826元、财产保全申请费5000元，由华泰汽车集团有限公司、鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司、包头市恒通（集团）有限责任公司、鄂尔多斯市恒通房地产开发有限责任公司、张秀根、领睿资产管理有限公司、郑君共同负担（于本判决生效后7日内交纳）。”上述民事判决书发生法律效力后，太平洋证券公司向本院申请执行，本院以（2020）京02执209号立案受理，并对查控财产启动处置工作。另查，案涉土地使用权[土地使用权证号：鄂国用（2012）第000018号]登记权利人为恒通房地产公司。本院认为，案外人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定提出异议的，应当提供证据证明其对执行标的享有直接的、法律上的实体权利。本案中，案外人致信惠远公司提交的证据，不足以证明其对本案执行标的即案涉土地使用权享有直接的、法律上的实体权利，属于不具备案外人的主体资格，对其所提异议请求，应从程序上予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定如下：驳回北京致信惠远科技文化发展有限公司提出的案外人异议申请。如不服本裁定，可自裁定书送达之日起十日内，向北京市高级人民法院申请复议。审 判 长 姜高华审 判 员 贾奕良审 判 员 连 强二〇二〇年八月二十五日法官助理 雷 洋书 记 员 王 皓