山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁01执异194、198、199号异议人：张静，女，1989年7月29日出生，汉族，住济南市历城区。异议人：孙效乐，男，1987年8月7日出生，汉族，住济南市历城区。异议人：张大祝，男，1987年11月11日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。以上三异议人共同委托诉讼代理人：武硕，山东博翰源律师事务所律师。申请执行人：山东鑫海投资有限公司，住所地济南市章丘区双山街道西外环13号。法定代表人：田东慧，董事长。委托诉讼代理人：李姝婧，泰和泰（济南）律师事务所律师。被执行人：山东三威置业有限公司，住所地济南市华能路38号。法定代表人：张辉，执行董事。本院在执行申请执行人山东鑫海投资有限公司（以下简称鑫海公司）与被执行人山东三威置业有限公司（以下简称三威公司）、张辉、张浩追偿权纠纷一案中，异议人张静、孙效乐、张大祝分别向本院提出书面异议，请求暂停对位于济南市华能路XX号汇隆广场X至X层房产拍卖所得款项的执行。该三案系针对本院同一执行行为提出异议，本院受理后，依法组成合议庭予以合并审查，现已审查终结。张静、孙效乐、张大祝称，暂停对位于济南市××路××号××广场××至××房产拍卖所得款项的执行。事实与理由：因鑫海公司与三威公司、张辉、张浩追偿权纠纷一案，贵院于2015年10月16日作出（2015）济商初字第132号民事调解书，但三威公司、张辉、张浩未履行生效法律文书确定的义务。该案进入执行程序，案号为（2015）济中法执字第762号。2019年8月8日恢复执行，案号为（2019）鲁01执恢172号。贵院查封位于济南市××路××号××广场××至××房产，现已进入评估、拍卖程序。因三威公司、张辉涉嫌非法吸收公众存款，济南市公安局历下分局已于2019年12月5日立案侦查。该起刑事案件，起因于2014年起三威公司与多位案外人签订汇隆广场《商铺权益转让合同》《商铺委托经营管理合同》，骗取业主向其支付商铺权益转让款。该款项均转入三威公司账户。当时汇隆广场正在建设中，于2015年11月30日交付使用。在收取商铺权益转让款时，该房产正在建设、装修过程中，必然会使用违法行为所得款项，汇隆广场使用犯罪所得进行建设和装修，有可能被公安机关认定为违法犯罪所得财产，应由贵院与负责刑事案件的有关部门及业主协商共同处理该房产。2020年7月29日，本院对张静、孙效乐、张大祝进行法庭调查。张静、孙效乐、张大祝变更其异议请求为请求贵院暂停对上述房产的处置行为。为支持其主张，张静、孙效乐、张大祝分别向本院提交《商铺权益转让合同》、济南市公安局历下区分局查封公告（复印件）等证据材料。鑫海公司辩称，一、张静、孙效乐、张大祝申请暂停对被执行人三威公司名下位于济南市××路××号××广场××至××房产的拍卖没有事实和法律依据。被执行人三威公司、张辉是否涉嫌非法吸收公众存款行为与拍卖涉案标的没有法律上的因果关系，本案不属于依法停止拍卖的情形和范围。本公司追偿权业经贵院依法确权且已进入执行程序，启动评估拍卖涉案财产合法有据。相反，张静、孙效乐、张大祝的行为完全系滥用权利的行为。二、本公司是涉案财产的首封权利人，张静、孙效乐、张大祝是否为涉案财产的权利人处于不确定状态，被执行人三威公司、张辉是否使用商铺权益转让款也处于不确定状态。张静、孙效乐、张大祝执行异议申请书事实与理由部分载明的内容完全系其个人推测的结果。三、本案不属于最高人民法院法[2019]254号《全国法院民商事审判工作会议纪要》关于民刑交叉案件的处理范围和处理程序，不能通过刑事手段干预民商事案件的执行。四、恢复并尽快启动拍卖涉案标的物既有利于维护本公司权益，也有利于维护张静、孙效乐、张大祝的合法权益。综上，本公司申请启动评估拍卖涉案财产完全系通过合法合理的方式进行，受害人的民事权利保护应当通过刑事追赃或退赔的方式解决。本公司债权不到两亿元，涉案财产价值十亿元左右。另外，被执行人三威公司、张辉名下存在其他可供执行的财产。本公司和张静、孙效乐、张大祝最终均应以拍卖的方式主张自身权益，张静、孙效乐、张大祝完全可以通过司法机关提存拍卖成交后的价款。因此，为维护本公司合法权益，请求贵院依法驳回张静、孙效乐、张大祝的执行异议申请。本院查明，鑫海公司与三威公司、张辉、张浩追偿权纠纷一案，本院于2015年10月16日作出（2015）济商初字第132号民事调解书，内容为：一、三威公司于调解协议签订当日偿还鑫海公司代偿款136493594.09元及利息（利息以136493594.09元为基数，自2015年5月14日起按年利率6%计算至实际还清之日止）；二、如三威公司不能按照协议第一项指定的期间还款，则需依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、案件受理费减半收取362134元、保全费5000元，均由三威公司承担；四、张辉、张浩对协议第一、二、三项债务承担连带清偿责任。该案于2015年10月26日立案执行，案号为（2015）济中法执字第762号。2015年11月18日，本院作出（2015）济中法执字第762号执行裁定，终结（2015）济商初字第132号民事调解书本次执行程序。2019年8月7日，本院作出（2015）济中法执字第762－5号执行裁定，查封被执行人三威公司名下位于济南市××路××号××广场××至××房产。查封期限三年，自2019年8月7日起至2022年8月6日止。2019年8月8日，该案恢复执行，案号为（2019）鲁01执恢172号。2019年12月16日，本院作出（2019）鲁01执恢172号委托书，委托山东广泰土地房地产评估测绘有限公司（以下简称广泰公司）对被执行人三威公司名下位于济南市××路××号××广场××至××房产进行评估。2020年6月3日，广泰公司出具鲁广泰评房（执）字XXXX第XXX号《涉执房地产处置司法估价报告》。经评估，济南市高新区科技城华能路XX号汇隆广场XXX、XXX、XXX、XXX、XXX商业房地产于价值时点2020年4月20日的房地产价值为98444.79万元。另，济南市公安局历下区分局于2020年4月26日作出查封公告，载明：鉴于我局正在侦办三威公司涉嫌非法吸收公众存款案，现于2020年4月26日对三威公司名下位于济南市华能路XX号汇隆广场X至X层的房产予以查封，查封期限二年。在查封期间，禁止任何人对被查封的财产进行转移、抵押、损毁、典当等处分行为。违者将承担相应的法律责任。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条规定，有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：（一）申请人表示可以延期执行的；（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。《最高人民法院最高人民检察院公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条规定，执行过程中发现有非法集资犯罪嫌疑的，或者执行标的物属于公安机关、人民检察院、人民法院侦查、起诉、审理非法集资刑事案件的涉案财物的，人民法院应当裁定中止执行。本案中，因被执行人三威公司涉嫌非法吸收公众存款罪已被济南市公安局历下区分局立案侦查，且该局已将涉案房产作为非法集资刑事案件的涉案财物予以查封，故本案应当中止执行。异议人张静、孙效乐、张大祝所提异议成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第四项规定，裁定如下：中止本院（2015）济商初字第132号民事调解书的执行。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十日内，向山东省高级人民法院申请复议。审判长 周 宏审判员 王齐亮审判员 郑凤云二〇二〇年八月十二日法官助理李洋洋书记员魏煜圻