吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）吉02民终1661号上诉人（原审被告）：谭某1，男，1969年4月3日出生，无职业，住吉林省吉林市。法定代理人：谭某2（系谭某1姐姐），女，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：葛某，吉林明达伟业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王某，女，1970年9月18日出生，住吉林省吉林市。上诉人谭某1因与被上诉人王某离婚后财产纠纷一案，不服吉林省吉林市昌邑区人民法院（2020）吉0202民初201号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月21日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。谭某1上诉请求：一、撤销一审判决，判决涉案房屋归谭某1所有；二、诉讼费由王某负担。事实和理由：一审判决认定案涉房屋为王某个人财产错误，案涉房屋为谭某1与王某共有。一、（2009）昌民一初字第759号民事判决已确认涉案房屋属夫妻共同财产，在王某没有相反证据足以推翻该事实的情况下，本案应当认定案涉房屋为夫妻共同财产。二、王某在其2008年8月12日所立遗嘱中承认案涉房屋是谭某1与王某婚前及婚后合力购买，属王某自认，进一步证明了涉案房屋为夫妻共同财产。虽然王某声明撤销该遗嘱，但并不影响王某在遗嘱中陈述的房屋是双方合力购买的事实。王某没有提供证据直接否定其已陈述的合力购买的事实。三、谭某1已在该房屋实际生活居住10多年，无其它房屋居住，故应将涉案房屋判归谭某1所有，谭某1同意按照房屋价格的一半给付王某房屋折价款。王某辩称，一审判决认定事实清楚，谭某1上诉请求无理，应予驳回。王某向一审法院起诉请求：一、判决位于吉林市××区房屋归王某所有；二、谭某1腾空房屋，从吉林市昌邑区通江街青松胡同14号炭素小区22小十号楼2单元6层602号房屋内搬出，将房屋归还王某。一审法院认定事实：2005年4月21日，王某与张际签订房屋买卖契约书，约定王某以89,000元的价格购买案涉房屋，2005年4月22日，王某向张际交付房款7万元。王某、谭某1于2005年11月10日登记结婚，2010年3月15日经一审法院（2009）昌民一初字第759号民事判决书判决离婚，因判决时案涉房屋未取得所有权，对该房屋未予处理。2011年4月9日王某交付房屋剩余尾款19,000元。2012年11月3日，案涉房屋登记至王某名下。案涉房屋自双方离婚后至今一直由谭某1居住使用。王某曾于2008年8月12日立遗嘱一份，遗嘱第一段载明：“2008年8月初，因老公谭某1始终不交生活费一事，我提出离婚，谭某1在长途电话中对我进行恐吓，扬言‘不但让你赔上，还得赔上你们一家人’我感到自身安全没有保障，所以立此遗嘱。”遗嘱第三段载明：“本人念及夫妻情分，将名下位于吉林市××区两厅住宅，由老公谭某1继承。此住宅是由本人和老公谭某1婚前及婚后合力购买，与他人无关，室内一应生活用品也都由老公谭某1继承，他人不得索要。”王某于2020年6月1日出具撤销遗嘱说明一份，载明：“我是王某，十三年前，我在与前夫谭某1婚姻存续期间曾经立过一份遗嘱，对我名下的财产进行了分配。由于在后来的婚姻存续期间，谭某1对我进行多次殴打，我和谭某1已于2010年3月15日由吉林市昌邑区人民法院判决离婚。在2020年4月28日庭审时，被告方出示了这份遗嘱，由于遗嘱的年代较远，现在的情况与离婚前相比，已发生重大变化，我现对这份遗嘱进行撤销，确认该遗嘱无效。”2011年8月23日，谭某1经一审法院（2011）昌民特字第27号民事判决书宣告为无民事行为能力人。2012年7月17日，吉林市昌邑区通江街道办事处铁北新区社区委员会指定谭某1的二姐谭某2为其法定监护人。一审法院认为，王某、谭某1于2010年3月15日经（2009）昌民一初字第759号民事判决书判决离婚时，对案涉房屋，因判决时房屋未取得所有权，对该房屋未予处理。现王某、谭某1对该房屋的归属、分割发生争议，本案应按照离婚后财产纠纷予以审理为宜。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”《中华人民共和国婚姻法》第十八条之规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”王某主张案涉房屋系其于婚前出资购买，应归其个人所有，并提供房屋所有权证、国有土地使用证、房屋买卖契约书、（2009）昌民一初字第759号民事判决书、（2009）昌民一初字第759号民事判决书生效证明、（2011）昌民特字第27号民事判决书、收据予以证明。谭某1对此不予认可，并提供遗嘱、劳动合同、聘用协议书、聘用人员合同、临时用工聘用合同、工作证及护照、自书个人简历证明其为购买案涉房屋出资。王某提供的证据及一审庭审中查明的事实能够证明王某于婚前购买案涉房屋并交纳房款7万元，于离婚后交纳剩余房款1.9万元。谭某1提供的王某于2008年出具的遗嘱已被王某本人予以撤销，且该遗嘱不能构成法律上的自认，在没有其他证据予以佐证的情况下，上述证据不足以证明谭某1在购买案涉房屋时进行了出资，更无法证实其出资情况。故案涉房屋应为王某个人财产，谭某1应将该房屋返还王某。综上，经一审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定作出判决。一审法院判决：一、坐落于吉林市××区，房屋产权证号为吉林市房权证昌字第XXXX号房屋归王某所有。二、谭某1于判决生效之日起十日内将坐落于吉林市××区，房屋产权证号为吉林市房权证昌字第XXXX号房屋腾空并交还王某。案件受理费5050元，由谭某1负担。本院二审期间，王某围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。王某提供如下证据：证据一、吉林石化公司房改办住房货币化信息查询照片打印件、收据、个人提款凭证各一份。证明因王某无住房，单位为其发放住房补贴每月90元，后办理案涉房屋产权证时，王某按照单位要求返还住房补贴24,300元，案涉房屋是王某出资购买。证据二、王某工商银行存折一份。证明王某交纳案涉房屋尾款19000元。证据三、吉炭物业公司马连宇出具证明复印件一份。证明王某当年查询过案涉房屋是否为张际所有，后张际将房屋转给王某。证据四、保证书一份。证明王某向中国石油公司吉林石化分公司染料厂保证自愿退还住房补贴24,300元，今后不再索要。谭某1质证称，对证据一真实性、合法性无异议，对关联性有异议，不能证明案涉房屋由王某全部出资。证据二真实性、合法性无异议，不能证明案涉房屋由王某全部出资，谭某1给过王某现金。证据三真实性有异议。证据四真实性、合法性无异议，对关联性有异议，不能证明是王某出资或王某个人全部出资。本院经审查认为，对王某提供的证据一、证据二、证据四真实性予以确认，证据三为复印件无法与原件核对，对真实性不予确认。本院二审期间，谭某1没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”本案中，案涉房屋系王某婚前与原房主张际签订房屋买卖合同并交纳房款7万元，王某于离婚后交纳剩余房款1.9万元。谭某1主张该房屋为夫妻共同财产，应当提供证据加以证明。谭某1主张在购房时与王某具有共同购买房屋的意思表示，并且将购房款以现金形式给付王某，但其未能提供给付王某现金的相关凭证，其法定代理人谭某2对谭某1具体出资情况陈述不清，其所举证据仅能证明谭某1具备出资能力，但不能证明谭某1实际出资，并且与王某具有共同购房的意思表示，谭某1亦自认离婚后交纳的剩余购房款1.9万元为王某出资。王某于2008年出具的遗嘱已被王某予以撤销，该遗嘱不能构成法律上的自认，遗嘱中亦有受到谭某1恐吓的字样，在没有其他证据予以佐证的情况下，上述证据不足以证明谭某1在购买案涉房屋时进行了出资。因（2009）昌民一初字第759号民事案件审理时，案涉房屋未取得所有权，故对该房屋未予处理。且在该案件审理过程中，谭某1亦未提供有效证据证明在购房时曾与王某具有共同购买房屋的意思表示并且实际出资。故一审法院认定案涉房屋应为王某个人财产并无不当，谭某1应将该房屋返还王某。综上所述，谭某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5050元，由上诉人谭某1负担。本判决为终审判决。审判长 陈 卓审判员 关 晶审判员 付婷婷二〇二〇年八月二十四日书记员 刘天怡