河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫14民终2572号上诉人（原审被告）：马纪通，男，1976年2月16日出生，回族，住河南省民权县。上诉人（原审被告）：马美英，女，1977年8月21日出生，回族，住河南省民权县。二上诉人共同委托诉讼代理人:刘胜，河南宇博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：耿洪民，男，1953年5月28日出生，汉族，住河南省民权县。上诉人马纪通、马美英因与被上诉人耿洪民排除妨害纠纷一案，不服河南省民权县人民法院（2020）豫1421民初746号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月9日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人马纪通、马美英及其委托诉讼代理人刘胜，被上诉人耿洪民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马纪通、马美英上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审。事实和理由：耿洪民主张案外人臧某将位于民权县石油公司家属院的一处宅院抵偿其借款，但争议房屋实际上是在民权县煤炭公司家属院内，不是同一个地方。一审法院认定民权县石油公司家属院即是煤炭公司家属院没有证据证明。马纪通、马美英申请调取民权县石油公司家属院和煤炭公司家属院的位置规划，一审法院未予调取，导致认定事实不清。耿洪民答辩称：双方争议的案涉宅院是臧某购买郝某国的，在法院执行局工作人员的见证下，臧某与耿洪民签订协议，将案涉宅院抵偿给耿洪民，并在法院留档备查，案号为（2017）豫1421执339号。马纪通、马美英主张一审法院未分清石油公司家属院和煤炭公司家属院，其所在地方本身就是一个计划经济时代的铁路运输专线，专线拆除后，形成杂居区，有人叫它石油公司家属院，有人叫它煤炭公司家属院。但是位置没有变化，宅院的四邻也没有变化。一审判决结果正确，要求维持原判。耿洪民向一审法院起诉请求：判决马纪通、马美英停止侵害、排除妨碍，并承担诉讼费用。一审法院认定事实：案外人臧某向耿洪民借款，借款到期后，案外人臧某无力偿还，案外人臧某与耿洪民于2016年6月23日，协议将案外人臧某购买案外人郝某国的位于民权县石油公司家属院，东邻李某山、南邻路、北邻路，东西长10.5米，南北宽13米宅院一处（上面坐落着瓦房三间、厨房一间）抵偿借款。因案外人臧某未按协议履行，耿洪民起诉至法院，经一审法院（2016）豫1421民初3514号民事判决书，判决案外人臧某偿还耿洪民借款本金154,000元及利息。因案外人臧某未履行生效判决，耿洪民申请执行，在执行过程中，耿洪民和案外人臧某达成执行和解协议，协议约定案外人臧某将位于民权县石油公司家属院内的宅院一处（上面坐落着瓦房三间、厨房一间）抵偿给耿洪民，案外人臧某的父亲臧某根据案外人臧某指示将案涉宅院钥匙交付给耿洪民。后因马美英将涉案宅院的大门锁住，耿洪民到民权县公安局南华派出所报案，民权县公安局南华派出所告知马美英不能再去锁门，马纪通、马美英向民权县公安局南华派出所出具保证书，保证不再锁门。案涉宅院土地使用者为郝某国，地址为煤炭公司院内，四至为：东邻王某、西邻路、南邻胡同、北邻煤炭公司院内，东西长10.5米，南北宽13米。一审法院认为，侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。耿洪民提交的证据能够证明其与案外人臧某于2016年6月23日协议用宅院抵偿借款，在执行中又再次用宅院协议抵偿借款，及民权县公安局南华派出所对案外人臧某的询问笔录中，案外人臧某叙述其儿子臧某在民权县道南石油公司即煤炭公司宅院抵给耿洪民，能够证明案外人臧某抵偿给耿洪民的宅院系土地证登记土地使用者为郝某国，地址为煤炭公司院内，四至为：东邻王某，西邻路，南邻胡同，北邻煤炭公司院内，东西长10.5米，南北宽13米的宅院，且臧某根据案外人臧某指示将案涉宅院钥匙交付给耿洪民，耿洪民对案涉宅院占有、使用权益应受法律保护，马纪通、马美英将案涉宅院加锁的行为，侵害了耿洪民的正常使用，故耿洪民关于马纪通、马美英停止侵害、排除妨碍的诉求予以支持。对马纪通、马美英关于案涉宅院与案外人臧某抵偿给耿洪民的宅院不是同一标的物的辩称，证据不足，不予采信。综上所述，耿洪民的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条第一款第一项、第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：被告马纪通、马美英于判决生效之日起立即停止侵害、排除妨碍。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告马纪通、马美英负担。本案二审审理中，马纪通、马美英提交以下证据：证据一、（2019）豫1421民初3230号民事判决书一份，证明：在马纪通诉臧某民间借贷纠纷一案，在法院认定事实部分，确认了抵押郝某国土地证的情况。证据二、（2019）豫1421民初3230号民事判决书执行卷宗材料：1.臧某电费登记客户明细表，2.土地证复印件和合同书，3.臧某问话笔录及其身份证复印件，朱某成问话笔录及其身份证复印件，张某伟问话笔录及其身份证复印件，郝某国问话笔录及其身份证复印件，4.（2019）豫1421执3230号查封公告一份。证明目的：（2019）豫1421民初3230号民事判决生效后进入执行程序，经一审法院执行局进行调查，臧某在2003年1月24日购买了郝某国（又名郝某国）位于民权县煤厂家属院的院落，有合同书和土地证印证（原件均由马纪通、马美英持有),土地证上明确写明在煤炭公司家属院院内。执行局调取的民权县供电公司登记的臧某开户的用电地址为煤厂北变19-3。臧某的父亲臧某在执行局的问话笔录显示位于民权县南华街道办事处66号附112号房子系臧某购买郝某国的，房屋的位置是在煤厂家属院而不是石油公司家属院，在南华派出所也明确表示将该房屋抵押给马纪通了。郝某国的问话笔录也显示将南华街道办事处66号附112号房子卖给臧某了。（2019）豫1421执3230号查封公告显示2019年12月11日查封了臧某位于民权县绿洲街道办事处民族街（原煤炭公司家属院）的房屋。证据三、协议书和证明、结案证明、（2016）豫1421民初3514号民事判决一份，证明：耿洪民与臧某之间的抵偿协议清楚显示将位于民权县石油公司家属院内的宅院一处抵偿给耿洪民，而不是臧某购买的郝某国的煤厂家属院的宅院。（2016）豫1421民初3514号民事判决书显示抵押给耿洪民的也是石油公司家属院。证据四、民土国建（1991）字第0058号、民土国建（1991）字第0091号、民土国建（1996）字第9589号土地证各一份和民权县燃料总公司证明一份，证明：上述土地证显示的地址为煤炭公司家属院。民权县燃料总公司系民权县煤炭公司，证明了石油公司家属院和煤炭公司家属院不是同一地方。申请证人臧某出庭作证。耿洪民经质证认为：1.对证据一判决书的真实性无异议，对证明目的有异议，案外人郝某国与本案无关。2.对证据二民权县人民法院执行卷宗复印材料有异议，臧某在电业局有一个电费单，耿洪民已经去电业局变更了名字。3.对于证据三臧某的证明有异议，臧某之前在法院已经做了询问笔录，现其出具了一个内容相反的证明，也可以证明双方争议的宅院不属于臧某，而是属于臧某，故臧某陈述将案涉争议的房屋抵押给了马纪通没有效力。对证查封公告的真实性没有异议，对证明目的有异议，该查封公告没有查封手续和裁定书。4.对证据四土地证有异议，与本案无关。郝某国的土地证没有存档，对民权县燃料总公司的证明有异议。臧某的证言与其之前在一审法院执行局的陈述内容不一致。本院对马纪通、马美英提交的证据综合认证如下：虽然双方当事人对争议宅院的位置表述存在争议，但在臧某与耿洪民借款纠纷一案的执行程序中，臧某指示其父亲臧某将争议宅院交付给耿洪民用于抵偿欠款，耿洪民也已经接收，说明二人对用于抵偿欠款的宅院均无异议。耿洪民对争议宅院享有合法权利，马纪通、马美英提交的证据不能达到其证明目的，本院不予采信。本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实基本一致。本院认为，本案争议的焦点为：马纪通、马美英是否对耿洪民构成侵权，应否承担侵权责任。案外人臧某向耿洪民借款，双方于2016年6月23日达成《还款协议书》，约定臧某用位于民权县石油公司家属院内的宅院抵偿欠款。因臧某未履行上述协议，耿洪民于2016年11月14日提起诉讼,要求臧某偿还该笔借款,民权县人民法院于2017年2月9日作出(2016)豫1421民初3514号民事判决。耿洪民对该判决申请一审法院强制执行，在执行过程中，二人于2017年4月21日达成协议，再次约定臧某用上述宅院向耿洪民抵偿欠款。臧某的父亲臧某在民权县公安局南华派出所所作的询问笔录中陈述本案中双方争议的房屋位于石油公司家属院内也有说是位于煤炭公司家属院内，是臧某于2003年购买案外人郝某国的，在执行程序中将争议的宅院抵偿给了耿洪民。在2018年8月10日一审法院对臧某所作的笔录中，臧某陈述其按照臧某指示将争议宅院的钥匙交给了耿洪民。由此可见，耿洪民和臧某均认可用于抵偿欠款的宅院就是本案争议的宅院，并实际交付给了耿洪民。马纪通、马美英虽然主张藏强抵偿给耿洪民的宅院是位于石油公司家属院内，争议宅院位于煤炭公司家属院内，不是同一处宅院，但马美英在公安机关所作的笔录中认可一审法院执行给耿洪民的房屋就是双方争议的房屋。而且臧某只购买了郝某国的一处宅院，即本案双方争议的宅院，故其对争议宅院所处位置的主张不能否定耿洪民对争议房屋享有合法权利。马纪通、马美英在争议宅院加锁的行为构成侵权，一审判决其停止侵害，排除妨碍并无不当。综上，马纪通、马美英的上诉请求及理由均不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人马纪通、马美英负担。本判决为终审判决。审判长  高纪平审判员  宁传正审判员  王颖萍二〇二〇年八月二十八日法官助理崔乐书记员辛鲁冰