广西壮族自治区凌云县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1027民初849号 原告：广西凌云农村商业银行股份有限公司，地址广西凌云县泗城镇城南出路口明明大酒店一楼。 法定代表人：黄海静，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李青青，女，该行法律合规部法务。 被告:广西凌云县乐丰生态农业发展有限公司，住所地：广西百色市凌云县泗城缜新秀社区五指山小区143号。 法定代表人：劳传生，该公司董事兼经理。 被告：劳传生，女，1968年5月6日出生，壮族，农民，住凌云县。 被告：廖意作，男，1966年11月17日出生，壮族，农民，住凌云县，系被告劳传生之夫。 被告：李子芳，男，1975年9月20日出生，壮族，农民，住凌云县。 原告广西凌云农村商业银行股份有限公司（下称凌云农商行）与被告广西凌云县乐丰生态农业发展有限公司（下称乐丰公司）、劳传生、廖意作、李子芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告凌云农商行的委托诉讼代理人李青青到庭参加诉讼，被告乐丰公司、劳传生、廖意作、李子芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告凌云农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告乐丰公司立即偿还所欠原告借款本金人民币2000000元及借款利息100046.66元（计算截止2019年12月19日，后期利息以合同约定利率还清为止），本息合计:2100046.66元。2.请求判令被告劳传生、廖意作、李子芳对上述债务承担连带保证清偿责任。3.请求依法拍卖廖意作名下位于凌云县泗城镇新秀社区五指山小区143号抵押物[不动产证编号：桂（2016)凌云县不动产权第0000190号，宗地面积：112.5n2，房屋建筑面积729m2]，原告从所得价款在抵押担保范围内优先受偿。4.请求判令以上被告承担本案的诉讼费用等原告实现债权的费用。事实与理由：2017年1月20日，原告与被告乐丰公司签订一份流动资金循环借款合同，合同约定：借款本金为人民币2000000元，借款用途经营葡萄园，借款期限为二年，自2017年1月20日至2019年1月19日，利率执行人民银行基准利率4.35%，按季结息，借款逾期后在原执行利率上上浮40%计收罚息和人民银行规定的复利。该债务采用保证担保+抵押担保方式，原告与被告劳传生、廖意作、李子芳签订了保证担保合同，约定了担保金额、担保期间、担保范围和担保方式等事项；原告并与被告劳传生、廖意作签订了最高额抵押担保合同，约定以廖意作名下位于凌云县泗城镇新秀社区五指山小区143号抵押物[不动产证编号：桂（2016)凌云县不动产权第0000190号，宗地面积：112.5m2,房屋建筑面积729m2]提供抵押。借款到期后，被告共偿还利息190486.37元，尚有借款本金2000000元，利息100046.66元（计算截止2019年12月19日）至今未偿还。为此，原告提起诉讼要求被告及时偿清借款本息。 被告乐丰公司辩称，借款事实，但现在资金困难，只能等葡萄园有收入之后才能偿还该笔贷款。 被告劳传生、廖意作辩称，担保事实，但现在资金困难，只能等葡萄园有收入之后才能偿还该笔贷款。 被告李子芳辩称，我没有签订担保合同等相关材料，不应承担连带担保责任。 本院经审理认定事实如下：2017年1月13日，乐丰公司因经营葡萄园资金周转困难而向凌云农商行提出借款申请，要求借款2000000元。2017年1月13日，劳传生、廖意作、李子芳在凌云农商行提供的同意承保意向书、借款保证承诺书上签字点指，自愿作为预期借款人乐丰公司的连带责任担保人、保证人（第二还款来源承担者），愿意承担偿还贷款本息的连带偿还责任，如预期借款到期，借款人不能按期清偿贷款人的本息时，愿意用其本人（户）的全部收入，清偿贷款本息，直到还清为止。2017年1月20日，凌云农商行与乐丰公司签订一份广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）流动资金借款合同（合同编号：641603170094181），合同约定：借款本金为人民币2000000元，借款用途经营葡萄园，借款期限为二年，自2017年1月20日至2019年1月19日，利率执行人民银行基准利率4.35%，按季结息，借款逾期后在原执行利率上上浮40%计收罚息和人民银行规定的复利。当日，被告劳传生、廖意作、李子芳等人作为连带保证责任人与凌云农商行签订了保证担保合同（合同编号：641604170106843），约定了担保金额、担保期间、担保范围和担保方式等事项。同日，凌云农商行与劳传生、廖意作签订了《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）最高额抵押担保合同》，合同编号为641604170106843，双方约定劳传生、廖意作为凌云农商行与乐丰公司于2017年1月20日签订的合同编号为641603170094181号的最高额个人借款合同项下的债权提供最高担保债权数额为2000000元的抵押担保，该合同还约定抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用提供抵押担保。双方并就抵押物办理了抵押登记手续。借款期间，乐丰公司共偿还利息68372.72元，尚有借款本金2000000元，利息100046.66元（计算截止2019年12月19日）至今未偿还。凌云农商行多次催收该款未果遂诉至本院。 经查明，2017年1月20日，李子芳在合同编号为641604170106843的广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）保证担保合同上签字点指。 上述事实，有凌云农商行提供的营业执照复印件、法定代表人身份证书、身份证复印件，被告乐丰公司的营业执照、劳传生、廖意作、李子芳的身份证复印件，被告劳传生、廖意作的结婚证复印件，乐丰公司的借款申请书、承诺书、股东会议决议书，农村信用社中长期借款申请书、法人贷款面谈记录、广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）流动资金借款合同、广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）借款借据、提款申请书、支付委托书、进账单、同意承保意向书、借款保证承诺书、股东连带还款承诺书、广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）保证担保合同、借款抵（质）押承诺书、广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）最高额抵押担保合同、房地产抵押物清单、不动产权证书、不动产登记证明、贷款利息计算表、贷款还款明细及原被告在庭审陈述等证据在案佐证。上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告凌云农商行与被告乐丰公司签订的《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）流动资金借款合同》，与被告劳传生、廖意作、李子芳签订的《广西农村信用社农村商业银行、农村合作银行》保证担保合同，与被告劳传生、廖意作签订了《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）最高额抵押担保合同》系各方当事人真实意思表示，未违反有关法律法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人应当按照合同的约定全面履行合同义务。被告乐丰公司借用原告凌云农商行的款项后未依约及时、全面履行归还借款本金及相应利息，属违约行为，应承担违约责任。被告劳传生、廖意作、李子芳作为借款合同的保证人，提供连带责任保证，其未履行保证责任，亦属于违约，被告劳传生、廖意作、李子芳应承担连带清偿责任。同时，被告劳传生、廖意作作为抵押保证人，提供最高担保债权数额为2000000元的抵押担保，两被告未履行保证责任，亦属于违约，两被告应在最高担保债权限额为2000000元的债务承担抵押担保责任。因此，原告凌云农商行提出的由被告乐丰公司偿还借款本金及利息和被告劳传生、廖意作、李子芳对上述债务承担连带责任保证以及依法拍卖抵押物从所得价款在抵押担保范围内优先受偿的诉讼请求，有充分的事实根据和法律依据，本院予以支持。被告李子芳主张其未得在保证担保合同上签字点指，不应承担连带保证责任，但其主张与客观事实不符，本院不予采信。 综上所述，根据《中国人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西凌云县乐丰生态农业发展有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告广西凌云农村商业银行股份有限公司借款本金2000000元及利息100046.66元（利息计算截止2019年12月19日，后期利息以本金2000000元为基数，从2019年12月20日起按合同约定利率计付至清偿之日止）； 二、如被告广西凌云县乐丰生态农业发展有限公司到期不履行判决第一项的还款义务，原告广西凌云农村商业银行股份有限公司有权对被告廖意作名下位于凌云县泗城镇新秀社区五指山小区143号自建房屋第一层至第六层面积共729平方米[不动产证编号：桂（2016)凌云县不动产权第0000190号]及其所占的面积共112.50平方米的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款，在2000000元限额内优先受偿； 三、被告劳传生、廖意作、李子芳对上述债务承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23600元，减半收取11800元，由被告广西凌云县乐丰生态农业发展有限公司、劳传生、廖意作、李子芳、钟钜斌、莫显峰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审判员  黄成桦 二〇二〇年八月三日 书记员  杨 新