浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙07民初491号 原告：恒丰银行股份有限公司义乌支行，住所地浙江省义乌市江滨北路333-343号，统一社会信用代码9133078255054642XX。 负责人：俞杰，支行行长。 委托诉讼代理人：骆兴洪，浙江星耀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈昕雨，浙江星耀律师事务所律师。 被告：武义工力实业有限公司，住所地浙江省武义县桐琴凤凰山工业区，统一社会信用代码91330723737768727D。 法定代表人：徐安萍，经理。 被告：浙江金色年华药业有限公司，住所地浙江省武义百花山工业区荷花路12号，统一社会信用代码91330723751935595A。 法定代表人：陶慧红，执行董事。 被告：浙江武义工力电器有限公司，住所地浙江省武义县东干凤凰山工业小区，统一社会信用代码913307006097546890。 法定代表人：杨征宇，董事长。 被告：浙江福临实业有限公司，住所地浙江省永康市舟山镇舟山工业生产基地，统一社会信用代码91330784717658803H。 法定代表人：黄火军，执行董事。 被告：江西省工力实业有限公司，住所地江西省上饶市婺源县秋口镇王村村委会陈家庄村18号，统一社会信用代码91361130794793873N。 法定代表人：黄惠玲，执行董事。 委托诉讼代理人：杨建华，浙江乔玥律师事务所律师。 被告：杨征宇，男，1963年2月9日出生，汉族，住上海市黄浦区。 被告：徐安萍，女，1963年9月3日出生，汉族，住上海市卢湾区。 被告：陶慧红，女，1963年3月6日出生，汉族，住浙江省武义县。 被告：黄火军，男，1963年6月25日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：胡画眉，女，1965年5月14日出生，汉族，住浙江省永康市。 原告恒丰银行股份有限公司义乌支行（以下简称恒丰银行义乌支行）与被告武义工力实业有限公司（以下简称武义工力公司）、浙江金色年华药业有限公司（以下简称金色年华公司）、浙江武义工力电器有限公司（以下简称工力电器公司）、浙江福临实业有限公司（以下简称福临公司）、江西省工力实业有限公司（以下简称江西工力公司）、杨征宇、徐安萍、陶慧红、黄火军、胡画眉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。因部分被告下落不明，本院对其公告送达，并于2020年5月11日公开开庭进行了审理。原告恒丰银行义乌支行的委托诉讼代理人骆兴洪、被告杨征宇（同时代表被告工力电器公司）、被告江西工力公司的委托诉讼代理人杨建华到庭参加诉讼。被告黄火军（同时代表福临公司）、胡画眉庭审后到院陈述意见。被告武义工力公司、金色年华公司、徐安萍、陶慧红经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。 原告恒丰银行义乌支行向本院起诉请求：1、被告武义工力公司归还原告借款本金人民币合计4300万元，并按合同约定支付相应利息、罚息、复利至实际履行之日止（利息、罚息、复利暂计至2019年11月30日止为19051503.79元）；2、被告武义工力公司支付原告律师代理费8500元（以上第一、二项暂合计62060003.79元）；3、被告金色年华公司对被告武义工力公司的上述第一、二项债务在最高债权本金额2000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任；4、被告陶慧红对被告武义工力公司的上述第一、二项债务在最高债权本金额2000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任；5、被告工力电器公司对被告武义工力公司的上述第一、二项债务在最高债权本金额5000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任；6、被告杨征宇、徐安萍对被告武义工力公司的上述第一、二项债务在最高债权本金额5000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任；7、被告福临公司对被告武义工力公司的上述第一、二项债务在最高债权本金余额3000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任；8、被告黄火军、胡画眉对被告武义工力公司的上述第一、二项债务在最高债权本金余额3000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任；9、原告对被告江西工力公司所有的坐落于江西省婺源县××镇××村委××村对面的土地【土地使用权证号：婺国用（2014）第5××7号、婺国用（2014）第5××8号、婺国用（2014）第5××9号，他项权证：婺他项（2014）第0××3号、婺他项（2014）第0××4号，最高债权本金额为10237.79万元】拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 事实与理由：2014年2月26日，被告金色年华公司、陶慧红分别与原告签订了《最高额保证合同》，均约定自愿为被告武义工力公司于2014年2月26日至2017年2月26日期间向原告融资在最高债权本金额2000万元范围内提供连带责任保证。保证范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证期间自主合同约定的债务履行期限届满之日起两年；双方还对其他权利义务进行了约定。2014年2月26日，被告工力电器公司和杨征宇、徐安萍分别与原告签订了《最高额保证合同》，均约定自愿为被告武义工力公司于2014年2月26日至2017年2月26日期间向原告融资在最高债权本金额5000万元范围内提供连带责任保证。其他合同内容同上。2015年3月11日，被告福临公司和黄火军、胡画眉分别与原告签订了《最高额保证合同》，均约定自愿为被告武义工力公司于2015年3月11日至2017年3月11日期间向原告融资在最高债权本金余额3000万元范围内提供连带责任保证。其他合同内容同上。2014年2月26日，被告江西工力公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告江西工力公司以其所有的坐落于江西省婺源县××镇××村委××村对面的土地为被告武义工力公司自2014年2月26日至2016年2月25日期间在原告处的融资在最高债权本金额为人民币10237.79万元范围内提供抵押担保，担保范围为主合同项下发生的所有主债权借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权及抵押权的费用等。后，双方办理了相应抵押登记手续。2015年3月11日，原告与被告武义工力公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告武义工力公司向原告借款5000万元，借款期限自2015年3月11日至2016年2月25日止，年利率为6.42%。《流动资金借款合同》约定每月的20日为结算日。如逾期，罚息利率为按合同约定利率上浮50%。对不能按时支付的利息，按合同约定的罚息利率计收复利。出现下列任一情况，贷款人有权停止支付借款人尚未使用的借款，单方面宣布合同项下已发放的借款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息：（1）借款人借款发生欠息……。合同还对双方的其他权利义务作了约定。合同签订后，原告按约将5000万元借款打入被告武义工力公司指定账户内。但被告武义工力公司未按合同约定支付利息，其他被告也未履行保证义务。2018年2月24日，原告向法院提起诉讼，要求各被告承担相应的民事责任，后因被告承诺归还款项，因此原告于2018年6月21日向义乌市人民法院提出撤诉申请。同日，义乌市人民法院作出（2018）浙0782民初3540号民事裁定书，裁定准许原告撤回起诉。但之后被告仅归还700万元，其余借款本金及利息均未归还。原告认为，原、被告间签订的借款合同、保证合同、抵押合同合法有效，本案中被告武义工力公司应承担归还原告借款及支付相应利息、罚息、复利和原告实现债权费用的民事责任，其他被告应承担相应的保证、担保责任，被告江西工力公司提供了抵押物进行抵押担保，故原告对被告江西工力公司提供抵押物拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。鉴此，诉至法院，望判如所请。 被告工力电器公司、杨征宇共同答辩称：工力电器公司是生产电动工具的实体企业，这笔贷款是恒丰银行义乌支行问公司是否需要贷款。最早是2010年，发放了6000万元贷款，以南京的资产作抵押。后期南京的资产要处置，我们还了1000万元，剩下5000万元贷款换成现在的抵押物，一共20多亩，并办理了抵押手续。2018年我们和银行三方协商，将其中一块9.25亩土地拿来和当地老板合作，约定将这块土地卖掉，以1000万元合作的形式，用其中700万元指定偿还恒丰银行义乌支行贷款，300万元交税和支付配套设施的建设。其他没有归还。工力电器公司和我个人担保属实，没有履行担保的连带清偿责任。目前总共还了700万元。 被告江西工力公司答辩称：为武义工力公司担保是事实。涉案贷款逾期后，在原、被告双方的协商和政府的协调下，双方对如何归还借款及相应措施已经达成共识，有政府的会议纪要和恒丰银行义乌支行的内部会议纪要为证。根据双方的约定，被告江西工力公司通过与第三方合作，用第三方的700万元资金先行归还涉案贷款，恒丰银行义乌支行释放婺国用（2014）第5××8号土地证和该土地证上30000平方米已销售房产的注销办证等手续。现在恒丰银行义乌支行起诉后，查封了这两块土地，不符合双方先前达成的共识。特别在当前的经济状况下，该查封已经造成江西工力公司的重大损失。因此，对上述两块土地的查封提出异议，要求解除对这两块土地的查封。诉讼中，江西工力公司撤回对土地查封的保全异议，请求法院明确恒丰银行义乌支行对婺国用（2014）第5××8号土地使用权证所涉土地使用权及其上建筑物不享有优先受偿权。 被告福临公司和黄火军、胡画眉未到庭参加诉讼，但向本院递交书面答辩状，并于庭审后到院陈述称：我方为武义工力公司向恒丰银行义乌支行的贷款提供担保是事实，当时银行让我方签署最高额保证合同时，借款用途合同上都有，现发现涉案贷款的用途是转贷资金周转，也就是借新还旧，银行当时并未告知我方。根据法律规定，借款实际用于借新还旧的不知情保证人免除保证责任。故请求驳回恒丰银行义乌支行要求我方承担担保责任的诉讼请求。 被告武义工力公司、金色年华公司、徐安萍、陶慧红未到庭参加诉讼，也未向本院递交书面答辩状。 原告恒丰银行义乌支行围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据： 一、《流动资金借款合同》1份、补充协议1份、借款凭证1份，共同证明：武义工力公司向恒丰银行义乌支行借款5000万元，约定相关权利义务；恒丰银行义乌支行已依约支付借款给武义工力公司的事实。 二、《最高额抵押合同》1份、《土地证使用权证》3份、《他项权证》2份，共同证明：江西工力公司以其所有的房地产为武义工力公司的借款提供抵押担保的事实。 三、《最高额保证合同》6份，证明被告金色年华公司、工力电器公司、福临公司、杨征宇、徐安萍、陶慧红、黄火军、胡画眉为武义工力公司的借款提供保证的事实。 四、《专项事务法律服务委托合同》1份、律师费发票1份，共同证明恒丰银行义乌支行为实现债权支付律师费的事实。 五、民事裁定书、起诉状，共同证明恒丰银行义乌支行曾向义乌市人民法院起诉主张债权的事实。 六、股东会决议2份、董事会决议1份，证明借款人及各担保人对于贷款金额及用途是知情的，转贷事实清楚。 被告工力电器公司、杨征宇质证认为：对证据一至证据五的三性均无异议。对证据六，真实性无异议，但不能达到证明目的。 被告江西工力公司质证认为：对证据一至证据六的真实性均无异议，证据六不能证明恒丰银行义乌支行已将转贷的借款用途告知过福临公司和黄火军、胡画眉。 被告工力电器公司、杨征宇未提交证据。 被告江西工力公司向本院提交以下证据： 一、《房地产项目合作开发协议书》，证明江西工力公司与案外人洪迅签订协议开发涉案房地产。 二、金华市企业帮扶工作领导小组办公室[2018]3号文件《武义工力实业有限公司不良贷款风险化解专题会议备忘》，证明《房地产项目合作开发协议书》签订后，洪迅不放心，要求恒丰银行义乌支行作出承诺，因此武义工力公司请求政府出面做工作，与银行达成了协议，形成会议备忘。 三、恒丰银行杭州分行信贷风险管理委员会2018年第18期会议纪要（复印件）、《委托监管协议》，证明达成前述的会议备忘后，恒丰银行内部也形成了会议纪要，要求对江西工力公司进行监管，故指定杭州聚信商务秘书有限公司进行监管，江西工力公司与杭州聚信商务秘书有限公司签订了《委托监管协议》。 四、普通贷款本息归还（客户回单）凭证1张，证明洪迅将700万元合作款直接打到恒丰银行义乌支行账户，用于归还涉案贷款。当时借款账户是武义工力公司，银行开具票据给武义工力公司。 五、打款凭证2张，证明洪迅打款到恒丰银行义乌支行，明确写明了用途。 原告恒丰银行义乌支行质证认为：对证据一不知情，被告也没有将协议书送给恒丰银行义乌支行，对关联性有异议。对证据二，真实性无异议，恒丰银行义乌支行参加过协调，但始终没有收到过该文件，协调内容是否与文件内容一致需要查证。对证据三，江西工力公司取得恒丰银行内部会议纪要的来源不合法，不能作为有效证据使用。对《委托监管协议》，不知情。对证据四、证据五，真实性无异议。 被告工力电器公司、杨征宇质证认为：对上述证据均无异议。 被告武义工力公司、金色年华公司、徐安萍、陶慧红、福临公司、黄火军、胡画眉未发表质证意见，也未向本院提交证据。 本院认证如下：被告武义工力公司、金色年华公司、徐安萍、陶慧红、福临公司、黄火军、胡画眉未对证据发表质证意见，视为自行放弃质证的权利。经审核，对原告恒丰银行义乌支行提交的证据一至证据五的三性和证明目的可予确认，对证据六的真实性可予确认，证明目的将结合其他证据和当事人的陈述在“本院认为”部分予以综述。对被告江西工力公司提交的证据，恒丰银行义乌支行对其中证据二、证据三持有异议，本院限定其在合理期限内对相关证据内容是否属实进行核实，但经本院再三释明，恒丰银行义乌支行对上述证据所载内容是否属实未作明确回应，结合证据一、证据四、证据五，本院有理由相信上述证据的真实性。江西工力公司提供的证据已形成完整的证据链，共同证明双方在政府协调下达成武义工力公司偿还700万元、恒丰银行义乌支行释放9.3亩土地抵押权的意见，后武义工力公司通过案外人洪迅归还恒丰银行义乌支行700万元的事实。 经审核当事人提供的有效证据，本院认定法律事实如下： 2014年2月26日，被告金色年华公司、陶慧红分别与原告恒丰银行义乌支行签订《最高额保证合同》，均约定自愿为被告武义工力公司于2014年2月26日至2017年2月26日期间向原告融资在最高债权本金额2000万元范围内提供连带责任保证。同日，被告工力电器公司和杨征宇、徐安萍分别与原告恒丰银行义乌支行签订《最高额保证合同》，均约定自愿为被告武义工力公司于2014年2月26日至2017年2月26日期间向原告融资在最高债权本金额5000万元范围内提供连带责任保证。2015年3月11日，被告福临公司和黄火军、胡画眉分别与原告恒丰银行义乌支行签订《最高额保证合同》，均约定自愿为被告武义工力公司于2015年3月11日至2017年3月11日期间向原告融资在最高债权本金余额3000万元范围内提供连带责任保证。上述六份《最高额保证合同》均约定：保证范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证期间自主合同约定的债务履行期限届满之日起两年，债权人宣布任一主合同项下债务提前到期的，以其宣布到期日为债务履行期限届满日；当主合同同时受债务人或第三方提供的物的担保时，保证人同意债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权在不先行使担保物权的情况下要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项，债权人放弃或变更担保物权或其权利顺位的，保证人不免除任何责任，保证人仍按本合同约定承担保证责任；合同还对其他权利义务进行了约定。 2014年2月26日，被告江西工力公司与原告恒丰银行义乌支行签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告江西工力公司以其所有的坐落于江西省婺源县××镇××村委××村对面的土地为被告武义工力公司自2014年2月26日至2016年2月25日期间在原告处的融资在最高债权本金额为人民币10237.79万元范围内提供抵押担保；担保范围为主合同项下发生的所有主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权的费用包括但不限于律师费、催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、抵押物处置费、过户费、差旅费及其他费用；债务人未足额按时偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、利息时，抵押权人有权依法采取折价、拍卖或者变卖的方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿；被担保的债权受多个担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利；抵押权人放弃或变更在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位时，抵押人不免除任何责任，仍按本合同承担担保责任；合同还对其他权利义务进行了约定。此后，双方办理了抵押登记手续，土地使用权和抵押权证情况为：以婺国用（2014）第5××7号土地使用权证项下60577.7平方米土地使用权和婺国用（2014）第5××8号土地使用权证项下6151.8平方米土地使用权设定抵押，抵押登记为婺他项（2014）第0××3号他项权证项下66729.5平方米土地使用权，抵押金额4300万元，抵押期限2014年2月26日至2016年2月25日；以婺国用（2014）第5××9号土地使用权证项下16211.40平方米土地使用权设定抵押，抵押登记为婺他项（2014）第0××4号他项权证项下的16211.40平方米土地使用权，抵押金额700万元，抵押期限2014年2月26日至2016年2月25日。 2015年3月11日，原告恒丰银行义乌支行与被告武义工力公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告武义工力公司向原告借款5000万元，用于转贷资金周转；借款期限自2015年3月11日至2016年2月25日止；固定年利率6.42%，日利率=月利率/30，月利率=年利率/12；每月的20日为结息日，借款最后到期时利随本清；如逾期，罚息利率为合同约定利率上浮50%，对不能按时支付的利息，按合同约定的罚息利率计收复利；借款人借款发生欠息的，贷款人有权提前收贷，停止支付借款人尚未使用的借款，单方面宣布合同项下已发放的借款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息；扣划所得款项不足以清偿借款人全部债务时，应首先用于抵偿到期未付的费用。本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，再用于抵偿到期未付的本金，本金或利息逾期90天以上的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利；合同还对双方的其他权利义务进行了约定。合同签订后，原告按约将5000万元借款打入被告武义工力公司指定账户内。但被告武义工力公司未按合同约定支付利息，借期内发生欠息，借款到期后也未归还借款，其他被告也未履行担保责任。2018年2月24日，原告恒丰银行义乌支行向义乌市人民法院提起诉讼，诉请要求武义工力公司归还借款本金5000万元并支付利息、罚息、复利及律师代理费，其他被告承担相应的担保责任，后于2018年6月21日申请撤回起诉。同日，义乌市人民法院作出（2018）浙0782民初3540号民事裁定书，裁定准许原告撤回起诉。 2017年6月23日，被告江西工力公司与案外人洪迅签订《房地产项目合作开发协议书》一份，约定：双方合作开发江西省上饶市婺源县秋口镇白石村委会汪村对面的土地项目，名称为“金水湾福邸”，规划建筑面积约4584.11平方米，规划批复建设7幢双拼别墅项目；洪迅向江西工力公司支付1000万元，约定分3期付款，其中第2期为江西工力公司向洪迅提供银行同意项目地块办证、销售的证明／函给相关部门后3个工作日内支付转让款600万元，该款由江西工力公司协同洪迅交付至恒丰银行义乌支行。2018年5月18日，金华市企业帮扶工作领导小组办公室召集武义县企业帮扶办、恒丰银行义乌支行和武义工力公司，专题协调武义工力公司不良贷款抵押物风险化解事宜，并形成［2018］3号会议备忘，载明“会议明确：1、加快抵押资产（关联企业江西工力公司名下位于婺源县××镇××村××亩商住用地）的开发建设，尽快偿还贷款。首先，武义工力公司偿还抵押在恒丰银行义乌支行9.3亩土地款700万元，恒丰银行义乌支行释放该抵押物。其次，恒丰银行义乌支行同意江西婺源第二期物业进行预售……”。2018年5月29日，恒丰银行股份有限公司杭州分行信贷风险管理委员会召开会议，形成2018年第18期会议纪要，载明“议案2.武义工力公司……（2）国有土地使用证婺国用（2014）第5××8号占地9.2亩地块，该部分与婺源当地企业合作开发，合作方拟给予江西工力公司1000万元，其中700万元用于归还我行借款（另外300万元用于企业缴税以及办理相关手续），建成后允许其自行销售，我行配合预售、注销、办证等手续……”。2018年6月20日、6月28日，洪迅分别向恒丰银行义乌支行汇入400万元和300万元，均注明转账用途为“与武义工力合作开发河边9.2亩地尾款”，后恒丰银行义乌支行出具贷款本息归还凭证，载明武义工力公司已归还本金700万元。2018年8月15日，江西工力公司与杭州聚信商务秘书有限公司签订《委托监管协议》一份，约定江西工力公司聘请后者根据恒丰银行股份有限公司杭州分行信贷风险管理委员会2018年第18期会议纪要的批复内容，对江西工力公司提供监管服务。 截至2019年11月30日，涉案贷款已归还本金700万元（即案外人洪迅汇入恒丰银行义乌支行的700万元），支付利息1180502.44元，尚欠借款本金4300万元，利息、罚息、复利共计19051503.79元。 本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均为合同各方当事人的真实意思表示，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，应认定合法有效，各方均应按约履行。恒丰银行义乌支行已按约交付借款5000万元，武义工力公司理应按约还本付息。但武义工力公司在借期内发生欠付利息的违约行为，且在借款到期后未归还本金及利息，应按合同约定支付罚息及复利，还应承担恒丰银行义乌支行为实现债权所支出的费用。本案审理中，到庭各方当事人对借款、担保的事实以及尚欠本金、利息（包括罚息、复利）的数额均无异议，恒丰银行义乌支行明确其诉请从2016年2月26日起计收罚息，结合在卷证据，可认定截至2019年11月30日，武义工力公司尚欠恒丰银行义乌支行借款本金4300万元，利息、罚息、复利19051503.79元。此外，恒丰银行义乌支行为本案诉讼支出的律师费8500元，属于其实现债权的合理费用，根据合同约定应由武义工力公司承担。故武义工力公司应归还恒丰银行义乌支行借款本金4300万元，并按合同约定支付相应利息、罚息、复利至实际履行之日止（算至2019年11月30日止为19051503.79元，利息、罚息、复利的总和不超过以借款本金为基数按年利率24%计算的利息），此外还应承担恒丰银行义乌支行为本案诉讼所支出的律师费8500元。借款于2016年2月25日已届清偿期，恒丰银行义乌支行于2018年2月24日以诉讼的方式要求武义工力公司还本付息并承担违约责任、各担保人承担担保责任，发生诉讼时效的中断，同时亦在保证期间内向保证人主张保证责任，在主债权诉讼时效期间行使抵押权，故各担保人应依约履行担保责任。双方当事人的主要争点是：一、被告福临公司和黄火军、胡画眉是否承担保证责任。上述三被告对签订《最高额保证合同》的事实并无异议，但主张其事先并不知道涉案借款用于归还转贷资金，故根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条第一款的规定，其不承担保证责任。对此，本院认为，第一、杨征宇对于上述三被告提供担保的情况，先是陈述恒丰银行义乌支行的业务经理把合同寄过来，由其拿去给上述三被告签字，银行业务经理并不在现场，其也没有告知上述三被告借款用于转贷，后又陈述系其陪同恒丰银行义乌支行的业务经理到上述三被告处签订保证合同，其和银行经理向上述三被告告知过转贷的情况，前后明显矛盾，且有多次反复；第二、上述三被告为武义工力公司融资提供最高债权本金余额3000万元的连带保证责任，如此大额的担保责任，对借款用途不作询问，不符合常理；第三、根据黄火军和杨征宇的陈述，其二人本为朋友，双方经营的企业存在互保的情况，福临公司亦使用转贷资金周转银行贷款，故上述三被告对银行转贷流程和政府转贷资金的使用均较为清楚，对涉案贷款用于归还转贷资金这一借款用途不知情的可能性较小；第四、同日签订的《流动资金借款合同》明确载明借款用途为转贷资金周转；第五、政府转贷资金是政府为扶持企业、解决融资难问题所推出的金融制度创新，以政府转贷资金先归还银行贷款、续贷后再归还政府转贷资金的周转模式，有别于一般的“以新贷还旧贷”。综上，被告福临公司和黄火军、胡画眉主张不知道涉案贷款用于归还政府转贷资金、其不承担保证责任的理由不能成立，对其抗辩意见，本院不予采信。二、恒丰银行义乌支行对婺国用（2014）第5××8号土地使用权证项下6151.8平方米土地使用权拍卖、变卖所得价款是否享有优先受偿权。江西工力公司对签订《最高额抵押合同》并办理抵押登记手续，将婺国用（2014）第5××7号、598号、599号权证项下的土地使用权用于最高额抵押的事实并无异议，但认为其已归还700万元借款，根据双方在政府协调下所达成的协议，恒丰银行义乌支行对6151.8平方米土地使用权的拍卖、变卖所得价款不再享有优先受偿权。经查，江西工力公司提供的《房地产项目合作开发协议书》、金华市企业帮扶工作领导小组办公室［2018］3号文件、恒丰银行杭州分行信贷风险管理委员会2018年第18期会议纪要、《委托监管协议》、打款凭证、普通贷款本息归还凭证等证据已形成完整的证据链，足以证明武义工力公司与恒丰银行义乌支行已达成合意，以归还700万元借款为条件释放婺国用（2014）第5××8号权证项下6151.8平方米土地使用权的抵押，现武义工力公司已通过案外人洪迅履行该还款义务，恒丰银行义乌支行理应释放该抵押权。故恒丰银行义乌支行对婺国用（2014）第5××8号权证项下6151.8平方米土地使用权拍卖、变卖所得价款不享有优先受偿权。双方对婺国用（2014）第5××7号权证项下土地使用权60577.7平方米和婺国用（2014）第5××9号权证项下土地使用权16211.40平方米为本案借款债务在相应额度内提供最高额抵押担保的事实均无异议。虽婺国用（2014）第5××8号权证项下6151.8平方米土地使用权的抵押权被释放，但婺他项（2014）第0××3号他项权证并未变更抵押金额，也无证据证明该块土地使用权的单独抵押金额或者双方约定变更抵押金额，故抵押金额仍应根据他项权证的记载确定。恒丰银行义乌支行就本案借款债务在4300万元借款本金额度内对婺国用（2014）第5××7号权证项下60577.7平方米土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，在700万元借款本金额度内对婺国用（2014）第5××9号权证项下16211.40平方米土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。恒丰银行义乌支行虽然释放婺国用（2014）第5××8号权证项下6151.8平方米土地使用权的抵押权，但该释放抵押权是以债务人归还部分借款为条件，且抵押物并非借款人提供，根据《最高额保证合同》的约定，债权人放弃或变更担保物权或其权利顺位的，保证人不免除任何责任，故各保证人仍应按照《最高额保证合同》的约定承担保证责任。综上，被告金色年华公司、陶慧红对本案借款债务在最高债权本金额2000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任，被告工力电器公司和杨征宇、徐安萍对本案借款债务在最高债权本金额5000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任，被告福临公司和黄火军、胡画眉对本案借款债务在最高债权本金额3000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任。 综上所述，原告恒丰银行义乌支行的诉讼请求部分成立，本院予以支持，部分不成立，本院予以驳回。被告福临公司和黄火军、胡画眉的抗辩理由不成立，本院不予采信；被告江西工力公司的抗辩理由成立，本院予以采信。被告武义工力公司、金色年华公司、徐安萍、陶慧红经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告武义工力实业有限公司归还原告恒丰银行股份有限公司义乌支行借款本金4300万元，并按合同约定支付相应利息、罚息、复利至实际履行之日止（算至2019年11月30日止为19051503.79元，利息、罚息、复利的总和不超过以借款本金为基数按年利率24%计算的利息）； 二、被告武义工力实业有限公司支付原告恒丰银行股份有限公司义乌支行为本案诉讼所支出的律师费8500元； 三、被告浙江金色年华药业有限公司对本判决第一项、第二项确定的债务在最高债权本金额2000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任； 四、被告陶慧红对本判决第一项、第二项确定的债务在最高债权本金额2000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任； 五、被告浙江武义工力电器有限公司对本判决第一项、第二项确定的债务在最高债权本金额5000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任； 六、被告杨征宇、徐安萍对本判决第一项、第二项确定的债务在最高债权本金额5000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任； 七、被告浙江福临实业有限公司对本判决第一项、第二项确定的债务在最高债权本金余额3000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任； 八、被告黄火军、胡画眉对本判决第一项、第二项确定的债务在最高债权本金余额3000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用范围内承担连带清偿责任； 九、原告恒丰银行股份有限公司义乌支行就本判决第一项、第二项确定的债权对被告江西省工力实业有限公司所有的坐落于江西省婺源县××镇××村委××村对面的60577.7平方米土地使用权【土地使用权证号：婺国用（2014）第5××7号，他项权证：婺他项（2014）第0××3号，最高债权本金额4300万元】拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 十、原告恒丰银行股份有限公司义乌支行就本判决第一项、第二项确定的债权对被告江西省工力实业有限公司所有的坐落于江西省婺源县××镇××村委××村对面的16211.40平方米土地使用权【土地使用权证号：婺国用（2014）第5××9号，他项权证：婺他项（2014）第0××4号，最高债权本金额700万元】拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 十一、驳回原告恒丰银行股份有限公司义乌支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费352100元，保全费5000元，均由被告武义工力实业有限公司负担，被告浙江武义工力电器有限公司、杨征宇、徐安萍、江西省工力实业有限公司负连带责任，被告浙江金色年华药业有限公司、陶慧红对其中166093元承担连带责任，被告浙江福临实业有限公司、黄火军、胡画眉对其中249139元承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。 审 判 长  楼 俊 审 判 员  陈旻尔 人民陪审员  朱金燕 二〇二〇年八月十一日 代书 记员  黄佳婧 ?*ArabicDash?-22-? ?*ArabicDash?-23-?