广东省深圳市罗湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0303执异256号 案外人：李正翔，女，侗族，1989年1月1日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区。 委托代理人：毕蔚，东方昆仑（深圳）律师事务所律师。 申请执行人：周旺旺，男，汉族，1987年8月15日出生，户籍地址：河南省内乡县。 委托代理人：周绪东，广东融方律师事务所律师。 被执行人：杜万军，男，苗族，1984年8月1日出生，户籍地址：广东省深圳市罗湖区。 在本院执行申请执行人周旺旺与被执行人杜万军民间借贷纠纷一案中，案外人李正翔向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人李正翔请求：1、中止对深圳市罗湖区××世界家园××房产【不动产权证号：粤（2017)深圳市不动产权第0173302号】的执行，2、解除对上述房产的查封等强制措施。事实与理由：法院在执行深圳市罗湖区人民法院作出的（2020)粤0303民初3162号民事判决书的过程中，在案外人房屋外张贴（2020)粤0303执13878号《搬迁通知书》，表明贵院根据申请执行人周旺旺的请求处置深圳市罗湖区××世界家园××房产【不动产权证号：粤（2017)深圳市不动产权第××号】（以下简称“执行标的房屋”)，责令案外人迁出搬离。因案外人不是合法的执行对象，执行标的房屋权属归案外人所有，根据相关法律规定，现提出书面异议，请求贵院中止对该财产的执行，具体理由如下:一、案外人不是执行义务人，贵院要求案外人迁出搬离执行标的房屋的执行行为不当。贵院的执行依据（2020)粤0303民初3162号民事判决书载明：“关于被告李正翔（即案外人）的责任问题，因原告提供的证据不能证明涉案债务系用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，……本院对原告要求被告李正翔对涉案借款承担共同偿还责任的诉讼请求不予支持。”生效判决已驳回申请执行人周旺旺对案外人的全部诉讼请求。依据此判决，案外人不承担申请执行人所主张的还款责任，不是申请执行人周旺旺申请强制执行的对象。贵院向非属执行对象的案外人发出《搬迀通知书》，没有法律依据。二、执行标的房屋是属于案外人个人单独所有的财产，不应作为被执行人杜万军的财产被贵院执行。根据粤（2017)深圳市不动产权第0173302号不动产登记证明载明，贵院发出搬迁通知的执行标的房屋权利人李正翔（即案外人)，共有情况“单独所有”，与被执行人杜万军无关。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若千问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“……对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”执行标的房屋登记于案外人名下，案外人从未书面确认该房屋属于被执行人，案外人收到（2020)粤0303民初3162号民事判决书后也向罗湖区人民法院提交了解除保全措施的申请书，贵院执行该房屋没有法律依据，贵院对该房屋采取执行措施没有法律和事实依据。综上，案外人认为，贵院对执行标的房屋的执行没有法律依据，涉案房产归案外人所有，不是被执行人的财产，贵院的执行行为和执行标的均不当，故此，特依据《民事诉讼法》第二百二十五条和二百二十七条的规定，向法院提出本执行异议，望法院依法裁决！ 申请执行人周旺旺辩称，一、案外人与被执行人存在恶意串通逃避债务的目的。案外人提交的证据显示，涉案被执行的房产属于是杜万军与李正翔在婚姻存续期间共同出资购买的共同财产，杜万军享有该房产一半的权益。但在离婚协议书中双方故意约定该房产归属女方，女方无需给予男方杜万军任何补偿；同时又约定所有的房贷由男方杜万军来归还。该约定显然属于是典型的男女双方恶意串通，通过离婚来故意将财产所有权转移给女方，是典型的虚假离婚逃避债权的行为。二、涉案的债权产生的时间，根据生效的裁判文书显示是产生于2019年6月24日，在杜万军、李正翔的婚姻存续期间。而本案申请执行人周旺旺与被执行人杜万军结算签署相应的股份置换协议的时间是2019年的9月1日。同时，李正翔与杜万军签署离婚协议并办理离婚登记的时间是2019年10月18日。相应的时间节点就表明李正翔与杜万军的离婚协议以及财产转移的行为是在本案的债权产生之后，而实施表明杜安军与李正翔的恶意是非常明确的，就是故意通过签署离婚协议逃避债务。三、根据《合同法》第五十二条的规定，恶意串通损害第三人利益的合同是无效的。因此，杜万军与李正翔在离婚协议中约定涉案房产全部归属女方李正翔，房贷全部由男方杜万军来归还的约定是无效的。四、涉案的房产存在银行的抵押权，在抵押权没有消除的情况下，依据物权法的相关规定，杜万军与李正翔关于房屋产权变更的相应约定也是不产生效力的。五、依据《民事诉讼法》第112条、第113条的相关规定，本案的被执行人杜万军与李正翔涉嫌恶意串通，通过诉讼、仲裁等方式逃避履行生效法律文书确定的义务。 被执行人杜万军未做答辩。 在本案审理中，本院查明以下事实： 一、关于申请执行人周旺旺与被执行人杜万军民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月7日作出（2020）粤0303民初3162号民事判决书，判决：“一、被告杜万军应于本判决生效之日起十日内偿还原告周旺旺欠款300000元并支付资金占有使用费（资金占有使用费按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从2020年1月9日起计算至款项付清之日止）。二、驳回原告周旺旺的其他诉讼请求”。由于被执行人杜万军未按期履行上述生效法律文书确定的义务，申请执行人周旺旺向本院申请强制执行【案号：（2020）粤0303执13878号】。在执行过程中，本院拟对李正翔名下位于深圳市罗湖区××世界家园××房产【不动产权证号为粤（2017）深圳市不动产权第××号】进行拍卖以清偿债务，遂发出（2020）粤0303执13878号通知书，责令上列房产使用人自行迁出涉案房产。为此，案外人李正翔为此提出本案执行异议。 二、案外人李正翔与被执行人杜万军原系夫妻关系，于2010年10月10日结婚，并于2019年10月18日离婚，离婚协议书约定，李正翔名下位于深圳市罗湖区××世界家园××房产【不动产权证号为粤（2017）深圳市不动产权第××号】归李正翔所有。 三、上列房产系于2017年9月13日购买，于2019年12月20日被本院查封。 本院认为，根据我国法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。在本案中，位于深圳市罗湖区××世界家园××房产【不动产权证号为粤（2017）深圳市不动产权第××号】系被执行人杜万军与案外人李正翔在婚姻关系存续期间购买，故属夫妻共同财产，本院对该财产进行处置，并无不当。但由于案外人李正翔非被执行人，故在财产处置时，应注意对其利益的保护。被执行人杜万军与案外人李正翔虽在本案执行前离婚，并对财产归属进行了约定，但对该财产分割之时，申请执行人并未参与并予以确认，故该约定不足以对抗作为债权人的申请执行人，案外人李正翔不得据离婚协议的约定影响本案执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人李正翔的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长  郑有培 审判员  邱昭霞 审判员  杨晓玲 二〇二〇年八月十九日 韦佳俐(兼) 书记员      黄凯文