嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0411民初1910号原告：康凤红，女，1984年3月6日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。原告：冯怀宝，男，1949年12月5日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：徐慧忠，男，1978年12月10日出生，汉族，住浙江省嘉兴市秀洲区。原告：俞惠珍，女，1978年1月11日出生，汉族，住浙江省嘉兴市秀洲区。原告：张荣，男，1988年10月26日出生，汉族，住江苏省如东县。原告：江英，女，1977年10月9日出生，汉族，住河南省上蔡县。原告：林帆，男，1991年7月28日出生，汉族，住北京市海淀区。原告：戚盛国，男，1964年6月25日出生，汉族，住浙江省永嘉县。委托诉讼代理人：李笑爱，女，1967年9月28日出生，汉族，住浙江省永嘉县。系原告戚盛国配偶。原告：戚玲玲，女，1962年2月23日出生，汉族，住浙江省永嘉县。原告：戚秀芬，女，1962年6月13日出生，汉族，住浙江省永嘉县。原告：南建军，男，1964年10月28日出生，汉族，住浙江省乐清市。委托诉讼代理人：王珍珍，女，1969年12月22日出生，汉族，住浙江省永嘉县。系原告南建军配偶。原告：朱京磊，男，1985年8月17日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：冯小燕、杨帆，浙江兴嘉律师事务所律师。原告：朱琦辉，女，1977年2月10日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：王伟，男，1984年4月16日出生，汉族，住江苏省无锡市新区。原告：余俊，男，1981年3月26日出生，汉族，住上海市普陀区。原告：徐静，女，1983年1月7日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：余俊，即前款原告，系原告徐静配偶。原告：朱跃中，男，1969年1月17日出生，汉族，住浙江省平湖市。原告：顾兰英，女，1977年9月4日出生，汉族，住上海市奉贤区。原告：贾茂强，男，1988年8月9日出生，土家族，住贵州省沿河土家族自治县。原告：徐宁，男，1982年5月10日出生，汉族，住上海市闵行区。原告：钱雪华，男，1975年2月23日出生，汉族，住浙江省海盐县。原告：丁燕红，女，1976年1月17日出生，汉族，住浙江省海盐县。委托诉讼代理人：钱雪华，即前款原告，系原告丁燕红配偶。原告：顾娟，女，1978年3月27日出生，汉族，住江西省丰城市。原告：徐带异，女，1988年1月16日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。原告：倪新祥，男，1978年7月1日出生，汉族，住江苏省射阳县。被告：嘉兴亿诚商业管理有限公司。住所地：嘉兴市秀洲区洪合镇320国道南侧嘉兴毛衫城投资开发有限公司内19幢8层D。统一社会信用代码：91330411313514563T。法定代表人：金永彦。被告：嘉兴市新华洲投资开发有限公司。住所地：浙江省嘉兴市秀洲区洪合镇320国道南侧嘉兴毛衫城投资开发有限公司内19幢8层A。统一社会信用代码：9133041109097051XX。法定代表人：胡泽波。原告康凤红、冯怀宝、徐慧忠、俞惠珍、张荣、江英、林帆、戚盛国、戚玲玲、戚秀芬、南建军、朱京磊、朱琦辉、王伟、余俊、徐静、朱跃中、顾兰英、贾茂强、徐宁、钱雪华、丁燕红、顾娟、徐带异、倪新祥、姚则琴诉被告嘉兴亿诚商业管理有限公司（以下简称亿诚公司）、嘉兴市新华洲投资开发有限公司（以下简称新华洲公司）委托合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案后，依法适用简易程序于2020年7月7日公开开庭进行了审理。原告姚则琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法裁定按撤诉处理，其他各原告及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告亿诚公司、新华洲公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告亿诚公司分别支付原告康凤红、余俊、徐静2019年11月1日至2020年4月30日期间的租金19449元、28000元，分别支付原告冯怀宝、朱京磊、王伟、钱雪华、丁燕红、倪新祥2018年1月29日至2020年1月28日期间的租金25300元、159208元、30116元、48271.7元、51930元，分别支付原告徐慧忠、俞惠珍、江英、贾茂强2019年1月29日至2020年1月28日期间的租金10140元、18000元、19095元，支付原告张荣2018年5月1日至2020年5月1日期间的租金33200元，分别支付原告林帆、朱琦辉2018年1月1日至2019年12月31日期间的租金68170元、52800元；分别支付原告戚盛国、戚玲玲、戚秀芬、南建军、顾兰英2019年5月1日至2020年4月30日期间的租金34725元、76543.44元、34725元、34725元、19500元，支付原告朱跃中2018年1月29日至2020年5月期间的租金40000元，支付原告徐宁2019年7月29日至2020年1月28日期间的租金15000元，支付原告顾娟2017年11月1日至2020年4月30日期间的租金70155.75元，支付原告徐带异2016年8月1日至2020年4月30日期间的租金93633元；2.被告亿诚公司支付原告朱京磊、徐宁违约金（以各自未付租金为基数，按万分之一每日计算），支付原告余俊、徐静违约金（以未付租金为基数，按万分之一点五每日计算），支付其他原告违约金（以各自未付租金为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；3.被告新华洲公司对上述1、2项款项承担连带责任；4.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：原告与被告新华洲公司签订了《浙江省商品房买卖合同》，购买了国贸中心商铺并已办理产权登记手续。后原告与被告亿诚公司签订《商铺委托经营管理合同》，约定了计算商铺委托经营管理的净收益等事项。后被告亿诚公司未按约支付租金收益。原告认为，亿诚公司和新华洲公司在涉案项目的同一广告页面中出现，可视为二被共同对外发布广告。其次，委托经营合同明确本委托的前提条件是签订买卖合同成立并付清全部房款。第三，涉案商铺业主奕英与亿诚签订的委托经营合同中加盖#新华洲公司销售部的印章。四，二被告共同发布的广告载明的委托经营收益与亿诚和原告签订的委托经营管理合同中的约定季托经营收益一致。第五，二被告注册对外公布的电话是同一个。第六，新华洲国贸项目的主要联系人翟鑫薄同时也是亿诚的主要股东之一。商品房买卖合同是委托经营合同的基础合同，两者的相关条款是相互关联的。综上，两公司有合作关系，要求二被告对委托经营收益及违约金承担连带清偿责任。遂诉讼。被告亿诚公司书面答辩称：原告冯怀宝、张荣、朱跃中均已重新签订2%协议，以此标准计算应支付上述原告的租金收益分别为6900元、5000元、11334元；已支付原告朱琦辉租金收益至2017年10月31日，原告朱琦辉主张的期间不对，应为2017年11月1日至2019年10月31日，对租金数额52800元没有异议；应支付原告徐宁2019年7月29日至2020年1月28日的租金收益金额为11700元；已支付原告顾娟2017年11月1日以后的租金收益4350元，还应支付的金额为69600元；已支付原告徐带异租金收益至2017年4月30日，还应支付2017年5月1日至2020年4月30日的收益为83919元；对其他原告主张的租金数额没有异议。被告新华洲公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告均向嘉兴市新华洲投资开发有限公司购买了位于嘉兴市××镇××道××号××商铺。原告均与被告签订《商铺委托经营管理合同》一份，约定原告将上述商铺委托被告经营管理，委托经营管理期限为10年，无论开发商提前或推迟交房，双方均以约定的起止日期为准。委托期限内，原告按照约定向被告收取商铺的收益。原告冯怀宝、徐慧忠、俞惠珍、江英、朱跃中、徐宁、钱雪华、丁燕红与被告签订的《商铺委托经营管理合同》均约定2016年1月29日至2018年1月28日期间为市场培育期，双方互不支付任何费用；2018年1月29日起为市场正常经营期，2018年1月29日起至2026年1月28日期间八年的委托经营收益每年依次为原告所购商铺合同总价的5%、6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%。原告康凤红、张荣、戚盛国、戚玲玲、戚秀芬、南建军、朱琦辉、余俊、徐静、顾兰英、顾娟、徐带异与被告签订的《商铺委托经营管理合同》均约定自2015年11月1日起，前五年为市场培育期，期间五年的委托经营收益每年依次为原告所购商铺合同总价的5%、5%、6%、7%、8%。原告林帆与被告签订的《商铺委托经营管理合同》约定2015年1月1日至2017年12月31日为市场培育期，被告于前两年每年支付委托管理收益5244元，第三年支付10488元；2018年1月1日至2019年12月31日间，被告于第四年支付收益31463元，第五年支付收益36707元；2020年1月1日至2024年12月31日间，原告同意将实际租金收益分红与被告9:1分成。原告朱京磊与被告签订的《商铺委托经营管理合同》约定2016年1月29日至2018年1月28日期间为共同培育期，在此二年内，每年支付原告三间商铺租金收益分别为5465元、2953元、2953元；2018年1月29日至2020年1月28日期间为固定收益期，在此二年内，每年支付原告三间商铺租金收益分别为38256元、20674元、20674元。原告王伟、贾茂强与被告签订的《商铺委托经营管理合同》约定2016年1月29日至2018年1月28日期间为共同培育期，在此二年内，每年支付原告租金收益分别为2151元、2728元；2018年1月29日至2020年1月28日期间为固定收益期，在此二年内，每年支付原告租金收益分别为15058元、19095元。原告倪新祥与被告签订的《商铺委托经营管理合同》约定2016年1月29日至2018年1月28日期间为共同培育期，在此二年内，每年支付原告二间商铺租金收益分别为2116元、1595元；2018年1月29日至2020年1月28日期间为固定收益期，在此二年内，每年支付原告二间商铺租金收益分别为14814元、11151元。原告与被告签订的《商铺委托经营管理合同》均约定商铺年委托经营管理收益由被告分二期各半支付，每六个月为一期，不满一期的按实际天数折算收益。被告逾期向原告支付商铺收益的，原告有权要求被告履行，在收到原告催告函7个工作日内未支付的，应按当期应支付收益万分之一每日的标准支付逾期付款违约金。双方还对其他事项进行了约定。后被告亿诚公司未按约向原告支付委托经营管理收益。原告冯怀宝、朱跃中均分别与被告亿诚公司签订2018年3105号、2018年1214号《委托经营管理合同》，均约定该合同自签订之日起生效，替代双方前已签订的《商铺委托经营管理合同》，亿诚公司支付两原告2018年1月29日至2026年1月28日的固定收益分别每年为4600元（含税）、7556元（含税）；收益每半年支付一次，按先用后付原则，每年7月31日前支付当年度上半年收益，次年1月31日前支付上年度下半年收益；如逾期支付商铺收益，并且被告在收到催告函7个工作日内未支付的，按当期应支付收益的0.1‰每日支付违约金，等。后被告亿诚公司分别支付原告冯怀宝2300元，支付朱跃中3778元。原告张荣与被告亿诚公司签订2018年4247号《委托经营管理合同》，均约定该合同自签订之日起生效，替代双方前已签订的《商铺委托经营管理合同》，亿诚公司支付原告2017年5月1日至2020年10月31日的固定收益每年为5000元（含税）；收益每半年支付一次，按先用后付原则，每年7月31日前支付当年度上半年收益，次年1月31日前支付上年度下半年收益；如逾期支付商铺收益，并且被告在收到催告函7个工作日内未支付的，按当期应支付收益的0.1‰每日支付违约金等。原告徐慧忠、俞惠珍、江英、贾茂强此前均已起诉至本院，经本院判决被告亿诚公司支付委托经营管理收益至2019年1月28日。原告戚盛国、戚玲玲、戚秀芬、南建军、顾兰英此前均已起诉至本院，经本院判决被告亿诚公司支付委托经营管理收益至2019年4月30日。原告康凤红、余俊、徐静此前均已起诉至本院，经本院判决被告亿诚公司支付委托经营管理收益至2019年10月31日。原告徐宁此前已起诉至本院，经本院判决被告亿诚公司支付委托经营管理收益至2019年7月28日。原告张荣此前已起诉至本院，经本院判决被告亿诚公司支付委托经营管理收益至2019年5月1日。2018年10月16日，被告向原告余俊、徐静出具保证书一份，承诺自2018年10月起，所有到期应付款项在应支付的时间节点一个月内付清，逾期支付的，需向原告按照合同约定违约金的1.5倍予以赔偿。原告徐带异向被告亿诚公司发送催告函，后该催告函于2019年10月30日签收。原告冯怀宝、贾茂强分别向被告亿诚公司发送催告函，要求被告亿诚公司支付应付的租金收益，后该催告函分别于2020年5月21日、同年4月17日被拒收。2020年5月26日，原告起诉至本院；2020年6月3日，被告亿诚公司签收本案起诉状副本及相应法律文书。以上事实有原、被告提供的《浙江省商品房买卖合同》、契证、《商铺委托经营管理合同》、《委托经营管理合同》、催告函、邮寄面单、银行电子回单、税收缴款书、增值税发票等证据及当事人陈述予以证实。本案的争议焦点为被告新华洲公司是否承担连带付款责任，本院认为，被告新华洲公司应当承担连带付款责任。本院依职权调取以下证据：一、2014年7月30日被告亿诚公司的《公司登记（备案）申请书》中载明刘宝伟（公民身份号码：371323198311××××）为亿诚公司的股东，2017年7月4日的两份亿诚公司《股东会决议》中载明“刘宝伟将其所持有的公司60%股权转让给杨澄源……同时免去刘宝伟公司监事职务”；《浙江省职工基本养老保险历年参保证明》中又载明刘宝伟（公民身份号码：371323198311××××）2014年3月至2017年5月的社保缴费单位为被告新华洲公司；从国家税务总局嘉兴市秀洲区税务局调取的登记明细中载明亿诚公司于2017年3月2日变更前的“办税人移动电话”、“财务负责人固定电话”均为“180××××8009”，新华洲公司于2017年11月24日变更前的“办税人移动电话”、“财务负责人固定电话”亦均为“180××××8009”；从嘉兴市社会保障事务中心调取的社保登记明细中载明两被告的缴费单位专管员均为“周敏”；两被告人员上存在交叉、重叠，二者系关联公司，存在人员混同的情形。二、一组案外人的《国贸中心交房费用清单》列明新华洲公司收取和代收费用中有“三证代办费”、“物业专项维修资金”，但收取“物业专项维修资金”的《收据》中加盖的是新华洲公司的发票专用章，收取“三证代办费”的《收据》中加盖的却是亿诚公司的发票专用章，两被告在涉案商铺销售过程中共同对外收取费用，存在业务混同的情形。三、在案外人栾英（系涉案商铺业主）与亿诚公司签订的委托经营合同中加盖有新华洲公司销售部的印章，而新华洲公司未对此作出合理解释。综合以上几点，虽不能认定两被告人格混同，但通过两被告的人员构成、营业场所及通讯方式、宣传资料等内容可以说明两被告存在一定的关联关系，原告有理由相信新华洲公司和亿诚公司在涉案商铺的销售及委托经营中系合作关系，因此，被告新华洲公司应当对支付委托经营管理收益及相应违约金承担连带责任。本院认为，原告与被告亿诚公司签订的《商铺委托经营管理合同》系当事人意思自治表示，未违反法律、行政法规强制性效力性规定，应属有效，双方均应按约履行。故被告亿诚公司应支付原告康凤红、余俊、徐静2019年11月1日至2020年4月30日期间的租金19449元、28000元；分别支付原告朱京磊、王伟、钱雪华、丁燕红、倪新祥2018年1月29日至2020年1月28日期间的租金159208元、30116元、48271.74元、51930元；分别支付原告徐慧忠、俞惠珍、江英、贾茂强2019年1月29日至2020年1月28日期间的租金10140元、18000元、19095元；支付原告林帆2018年1月1日至2019年12月31日期间的租金68170元；支付原告顾兰英2019年5月1日至2020年4月30日期间的租金19500元；支付原告徐宁2019年7月29日至2020年1月28日期间的租金11700元（390000元×6%÷2）；被告亿诚公司已支付原告顾娟2017年11月1日以后的租金收益4350元（含税），并已开具相应的增值税发票，故还应支付原告顾娟2017年11月1日至2020年4月30日期间的租金69600元（435000元×17%-4350元）；原告徐带异与亿诚公司签订的《商铺委托经营合同》中载明，委托管理收益以原告所购商铺《商品房买卖合同》所载明的总价430354元为基数计算，亿诚公司已支付原告徐带异租金收益至2017年4月30日（含税），并开具相应增值税发票，故还应支付原告徐带异2017年5月1日至2020年4月30日期间的租金83919.03元（430354元×19.5%）；原告戚盛国、戚玲玲、戚秀芬、南建军要求亿诚公司支付2019年5月1日至2020年4月30日期间的租金分别为34725元、76543.44元、34725元、34725元，原告朱琦辉要求亿诚公司支付租金收益52800元，未超过合同约定的范围，本院予以支持，对上述原告在本案中未主张部分，可另行主张。原告冯怀宝、朱跃中、张荣与亿诚公司签订的《委托经营管理合同》系当事人意思自治表示，未违反法律、行政法规强制性效力性规定，应属有效，双方均应按约履行。《委托经营管理合同》中约定该合同自签订之日起生效，替代双方前已签订的《商铺委托经营管理合同》，故亿诚公司应支付冯怀宝、朱跃中、张荣2018年1月29日至2020年1月28日的租金收益分别为6900元（6900元×2-2300元）、11334元（7556元×2-3778元）、5000元。对原告主张要求被告亿诚公司支付违约金的诉讼请求，原告冯怀宝、贾茂强曾向亿诚公司发送催告函，要求被告亿诚公司支付应付的租金收益，后该催告函分别于2020年5月21日、同年4月17日拒收，虽该催告函已被拒收，但原告系按双方签订的合同中列明的邮寄地址向被告发送文书，被告亦未告知原告送达地址变更，应视文书拒收之日为送达之日，故应视为亿诚公司分别于2020年5月21日、同年4月17日收到原告冯怀宝、贾茂强发送的催告函，故原告冯怀宝、贾茂强的违约金应以各自未付租金为基数，按万分之一每日，自被告亿诚公司签收催告函之日起七个工作日后之日即分别为2020年6月1日、同年4月29日起计算至实际履行之日止。原告余俊、徐静的违约金以28000元为基数，自2020年6月1日起按万分之一点五每日的标准，计算至被告实际履行之日止。其余原告的违约金应以各自未付租金为基数，按万分之一每日，自被告亿诚公司签收本案诉状副本之日起七个工作日后之日即2020年6月12日起计算至实际履行之日止。被告新华洲公司和亿诚公司在涉案商铺的销售及委托经营中系合作关系，因此，被告新华洲公司应当对上述款项承担连带责任。被告亿诚公司、新华洲公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告康凤红委托经营管理收益19449元及违约金（以19449元为基数自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；二、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告冯怀宝委托经营管理收益6900元及违约金（以6900元为基数，自2020年6月1日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；三、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徐慧忠、俞惠珍委托经营管理收益10140元及违约金（以10140元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；四、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张荣委托经营管理收益5000元及违约金（以5000元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；五、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江英委托经营管理收益18000元及违约金（以18000元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；六、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告林帆委托经营管理收益68170元及违约金（以68170元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；七、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告戚盛国委托经营管理收益34725元及违约金（以34725元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；八、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告戚玲玲委托经营管理收益76543.44元及违约金（以76543.44元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；九、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告戚秀芬委托经营管理收益34725元及违约金（以34725元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；十、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告南建军委托经营管理收益34725元及违约金（以34725元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；十一、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告朱京磊委托经营管理收益159208元及违约金（以159208元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；十二、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告朱琦辉委托经营管理收益52800元及违约金（以52800元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；十三、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王伟委托经营管理收益30116元及违约金（以30116元为基数，按万分之一每日，自2020年6月12日起计算至被告实际履行之日止）；十四、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告余俊、徐静委托经营管理收益28000元及违约金（以28000元为基数，自2020年6月1日起按万分之一点五每日计算至被告实际履行之日止）；十五、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告朱跃中委托经营管理收益11334元及违约金（以11334元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；十六、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告顾兰英委托经营管理收益19500元及违约金（以19500元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；十七、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贾茂强委托经营管理收益19095元及违约金（以19095元为基数，自2020年4月29日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；十八、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徐宁委托经营管理收益11700元及违约金（以11700元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；十九、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告钱雪华、丁燕红委托经营管理收益48271.7元及违约金（以48271.7元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；二十、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告顾娟委托经营管理收益69600元及违约金（以69600元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；二十一、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徐带异委托经营管理收益83919.03元及违约金（以83919.03元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；二十二、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告倪新祥委托经营管理收益51930元及违约金（以51930元为基数，自2020年6月12日起按万分之一每日计算至被告实际履行之日止）；二十三、被告嘉兴市新华洲投资开发有限公司对上述款项承担连带清偿责任；二十四、驳回原告康凤红、冯怀宝、徐慧忠、俞惠珍、张荣、江英、林帆、戚盛国、戚玲玲、戚秀芬、南建军、朱京磊、朱琦辉、王伟、余俊、徐静、朱跃中、顾兰英、贾茂强、徐宁、钱雪华、丁燕红、顾娟、徐带异、倪新祥的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计6636元，由被告嘉兴亿诚商业管理有限公司、嘉兴市新华洲投资开发有限公司共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）审 判 员 宋莹莹二〇二〇年八月二十五日法官助理 葛 妍书 记 员 莫梦琪1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。?*ArabicDash?-20-??*ArabicDash?-21-?