宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院   民事判决书   （2020）宁0104民初7142号   原告：宁夏银行股份有限公司湖滨支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区湖滨西街88号。   负责人：郭军，该支行行长。   委托诉讼代理人：司保，男，该支行员工。   委托诉讼代理人：李玲，宁夏辅德律师事务所律师。   被告：刘影，女，1986年1月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。   被告：侯彦领，男，1984年10月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。   被告：刘丕，男，1983年7月14日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市掌政镇。   被告：夏继影，女，1983年6月21日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市掌政镇。   （三被告未到庭，以上身份信息均由原告提供）   原告宁夏银行股份有限公司湖滨支行与被告刘影、侯彦领、刘丕、夏继影金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案依法适用普通程序公开开庭并由审判员马立忠独任审理。原告的委托诉讼代理人司保、李玲，被告刘影到庭参加诉讼，被告侯彦领、刘丕、夏继影经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。   宁夏银行股份有限公司湖滨支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告刘影、侯彦领共同向原告偿还借款本金139万元及利息52055.94元【利息（含罚息、复利）按照《个人借款合同》约定的利率标准暂算至2020年6月28日，请判至实际履行日】，以上本息合计1442055.94元；2.请求依法判令原告有权以被告刘丕、夏继影提供抵押的位于宁夏回族自治区银川市兴庆区某号、贺兰县某室房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年6月18日，原告与被告刘影、刘丕签订《个人借款合同》，约定刘影向原告借款139万元，借款期限12个月，月利率为6.525‰；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；被告刘丕以其名下位于宁夏回族自治区银川市兴庆区某号、贺兰县某室房产为上述借款提供抵押担保；被告夏继影作为抵押物共有人在《抵押物清单》上签字，并同意抵押及承担抵押责任。被告侯彦领向原告出具《配偶还款承诺书》，同意就上述债务承担共同还款责任。合同签订后，原告向被告刘影发放贷款139万元，后各被告未按约还款。   刘影辩称对原告主张的诉请及事实和理由无异议，但未收到案涉借款，亦未使用借款。   侯彦领、刘丕、夏继影均未作答辩。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月18日，原告与被告刘影、刘丕签订《个人借款合同》，约定被告刘影向原告借款139万元用于借新还旧，借款期限为12个月，初步确定发放日为2019年6月18日至2020年6月17日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准；借款利率为浮动利率，以基准/基础利率加浮动幅度确定，其中，基准/基础利率为放款日与合同约定的借款期限相对应档次的中国人民银行贷款基准利率/贷款基础利率（LPR），浮动幅度为上浮80%，在合同期限内浮动幅度保持不变，月利率为6.525‰；逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；被告不履行到期债务，或发生本合同约定的其他实现债权的情形，原告可以与抵押人协议以抵押的财产折价或者拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。原告与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，原告可向人民法院申请强制执行，拍卖、变卖抵押财产，所得价款用于偿还被告所欠全部债务及实现债权的一切费用。被告刘丕以其名下位于宁夏回族自治区银川市兴庆区解放东街南侧宁夏日用百货副食批发市场综合楼XX号（房权证兴庆区字第XXX号）、宁夏回族自治区贺兰县马家寨109线东侧金福苑XX室（贺兰县房权证习岗镇字第私有产XXX号）为被告刘影的上述借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵质押物处置费、过户费等甲方实现债权的一切费用。被告夏继影在抵押物清单的抵押物共有人处签名捺印，承诺同意抵押并承担抵押担保责任。2019年6月21日，双方就上述抵押物办理了抵押登记。被告侯彦领于2019年5月16日向原告出具《配偶还款承诺书》，载明：兹有我丈夫刘影向贵行申请贷款，借款金额为人民币壹佰叁拾玖万元整，借款期限为12个月。我愿与他用家庭的共有收入及财产共同履行还款义务，同时对该笔借款承担连带清偿责任，若该笔借款到期不能按约清偿，贵行有权处分我们夫妻共同财产。承诺人：侯彦领。2019年6月27日，原告按约向刘影发放了贷款139万元，附加信息及用途为贷款借新还旧。贷款发放后，被告刘影未按约还款，截止2020年6月28日，被告刘影尚欠原告借款本金139万元、利息52055.94元。   本院认为，原告与被告刘影、刘丕签订的《个人借款合同》系当事人的真实意思表示，属有效合同，各方均应遵守合同约定，原告发放贷款后，被告刘影未按约还款，截止2020年6月28日，被告刘影尚欠原告借款本金139万元、利息52055.94元，构成违约，故对原告要求被告刘影偿还原告借款本金139万元并支付截止2020年6月28日的利息52055.94元的诉讼请求，本院予以支持，被告刘影还应按合同约定利率支付自2020年6月29日至本判决确定的还款之日的利息。被告刘影辩称其未收到借款，亦未使用借款，但未提供证据予以证明，故本院对被告刘影的该项辩解不予采信。被告侯彦领出具《配偶还款承诺书》承诺对被告刘影所负上述债务承担共同还款责任，故被告侯彦领应与被告刘影承担共同还款责任。被告刘丕以其名下位于宁夏回族自治区银川市兴庆区解放东街南侧宁夏日用百货副食批发市场综合楼XX号（房权证兴庆区字第XX号）、宁夏回族自治区贺兰县马家寨109线东侧金福苑XX室（贺兰县房权证习岗镇字第私有产XX号）房产上述债务提供抵押担保，且已办理抵押登记，故抵押权依法设立，且被告夏继影作为抵押物共有人,同意抵押并承担抵押责任，故原告有权以刘丕、夏继影提供的上述抵押房产折价或以变卖、拍卖所得价款优先受偿；被告刘丕、夏继影承担抵押担保责任后，有权向刘影、侯彦领追偿。被告侯彦领、刘丕、夏继影经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利的放弃。   依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：   一、被告刘影、侯彦领于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司湖滨支行借款本金139万元、支付利息52055.94元（截止2020年6月28日），并按合同约定利率支付自2020年6月29日起至本判决确定的还款之日的利息；   二、原告宁夏银行股份有限公司湖滨支行有权以被告刘丕、夏继影提供抵押的分别位于位于宁夏回族自治区银川市兴庆区解放东街南侧宁夏日用百货副食批发市场综合楼XX号、宁夏回族自治区贺兰县马家寨109线东侧金福苑XX室房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；被告刘丕、夏继影承担抵押担保责任后，有权向被告刘影、侯彦领追偿。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费17779元，由被告刘影、侯彦领、刘丕、夏继影负担。   如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判员 马立忠     二〇二〇年八月六日   法官助理 胡 娜   书记员 李 悦   附：相关法律条文   《中华人民共和国合同法》   第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   《中华人民共和国物权法》   第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。   第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。   抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。   抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。   《中华人民共和国担保法》   第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。   履行告知书   依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。   如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。   1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；   2.将被执行人纳入失信人员名单；   3.对被执行人限制高消费、限制出入境；   4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；   5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。   以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。