江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1183民初3470号原告：江苏句容农村商业银行股份有限公司，住所地句容经济开发区华阳西路。法定代表人：朱安顺，系该行董事长。委托诉讼代理人:李正云，江苏汇典律师事务所律师。被告：江苏乐智电子科技有限公司，住所地句容市后白镇古村。法定代表人:陈烈，系该公司总经理。被告：陈烈，男，1985年8月17日生，汉族，浙江省乐清市人，住浙江省乐清市。两被告共同委托诉讼代理人：翁小平，江苏温阳律师事务所律师。两被告共同委托诉讼代理人：金雪花，江苏温阳律师事务所实习律师。原告江苏句容农村商业银行股份有限公司（以下简称句容农商行）与被告江苏乐智电子科技有限公司（以下简称乐智电子公司）、陈烈金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告句容农商行的委托诉讼代理人李正云、被告乐智电子公司、被告陈烈的共同委托诉讼代理人翁小平、金雪花均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告句容农商行向本院提出诉讼请求:1.要求被告乐智电子公司返还借款本金1100万元，并支付利息239889.64元（已计算至2020年6月8日，自2020年6月9日起至还清之日止的逾期利息按年利率7.83%上浮30%计算），支付律师费270000元；2.要求被告乐智电子公司以抵押财产--位于句容句容市不动产权第0015935号）的房产、土地对原告的第一项诉讼请求在抵押担保范围承担抵押担保责任，且原告对抵押财产有优先受偿权；3.要求被告陈烈对原告的第一项诉讼请求在担保范围内承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费由两被告承担。事实和理由：2018年4月3日，被告乐智电子公司与原告下属后白支行签订《流动资金循环借款合同》一份，申请借款金额不超过1622万元和102万元，自2018年4月3日起至2021年4月2日止，双方约定每月20日结息，但借款人出现足以影响借款安全的重大不利情形，贷款人可以提前收回已发放贷款，原告可宣布借款提前到期，要求借款人归还借款本息及相关费用。同时双方对借款用途、还款期限、利率、实现债权的费用等均作了约定。同日，被告乐智电子公司作为抵押担保人与原告签订《最高额抵押合同》一份，在该合同上盖章签字确认并办理了抵押登记。2019年5月30日，被告陈烈与原告签订《最高额保证合同》一份，自愿承担连带保证责任。后原告按照双方约定于2019年5月30日向被告乐智电子公司发放贷款1100万元，但被告乐智电子公司却未按时向原告偿还本息，经原告多次催要均无果。被告乐智电子公司、陈烈共同辩称，原告无权要求被告承担律师费，借款合同中未约定律师费的承担，担保合同中对律师费的约定无效，其他请求法院依法判决。本院经审理认定事实如下：2018年4月3日，句容农商行后白支行与乐智电子公司签订《流动资金循环借款合同》一份，约定贷款人为句容农商行后白支行，借款人为乐智电子公司，合同项下的借款额度为1622万元，借款人使用上述循环借款额度的期限为自合同生效之日起至2021年4月2日止；在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度；合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清；借款利率以借款借据为准；若借款人到期不偿还合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期借款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收30%；借款人违约时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。同日，句容农商行后白支行与乐智电子公司签订《最高额抵押合同》一份，约定抵押权人为句容农商行后白支行，债务人、抵押人为乐智电子公司，抵押人自愿以其所有的坐落于句容市后白镇古村01幢-08幢的不动产作为抵押物为上述借款合同项下债务提供抵押担保，抵押人自愿为债务人自2018年4月3日起至2021年4月2日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合1622万元提供担保。抵押担保范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。2018年4月16日，乐智电子公司办理了其名下坐落于句容市后白镇古村01幢-08幢的不动产【苏（2018）句容市不动产权第0015935号】的抵押登记【苏（2018）句容市不动产证明第0006472号】，抵押期限自2018年4月3日至2021年4月2日。2019年5月30日，句容农商行后白支行与陈烈签订《最高额保证合同》一份，约定债权人为句容农商行后白支行，债务人为乐智电子公司，保证人为陈烈，保证人自愿为乐智电子公司自2019年5月30日起至2021年4月2日止，在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的主债务最高余额1100万元提供最高额连带保证责任担保。保证范围包括债务人依据主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。2019年5月30日，句容农商行后白支行向乐智电子公司发放贷款1100万元，该笔借款约定到期日为2020年5月26日，年利率为7.83%，结息方式为每月20日结息。后乐智电子公司归还利息至2020年3月20日,未归还借款本金及2020年3月21日起的利息。原告为追索该笔债权，委托江苏汇典律师事务所参与诉讼，双方约定律师费为27万元。审理中，原告申请对乐智电子公司的财产采取保全措施，并交纳保全费5000元，本院予以准许，并采取了保全措施。本院认为，句容农商行后白支行与乐智电子公司签订的流动资金循环借款合同、最高额抵押合同及句容农商行后白支行与陈烈签订的最高额保证合同均合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应按约全面履行自己的义务。借款合同签订后，句容农商行已按约向乐智电子公司发放贷款1100万元，借款到期后乐智电子公司未按约归还借款本金，其行为已构成违约，应当按约承担民事责任。关于利息，本院根据句容农商行的诉请审核确认为：自2020年3月21日起至2020年5月26日止，以1100万元为基数，按年利率7.83%计算。关于逾期利息，本院根据句容农商行的诉请审核确认为：自2020年5月27日起至实际给付之日止，以1100万元为基数，按年利率7.83%上浮30%即10.179%计算。关于句容农商行主张的律师费，流动资金循环借款合同约定借款人违约时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，乐智电子公司已构成违约，故其应赔偿因其违约给句容农商行造成的损失，句容农商行为此聘请律师提供专业法律服务而支出的合理费用，属于违约方给守约方造成的损失，且最高额抵押合同明确载明担保范围包括律师费，乐智电子公司作为该合同的债务人、抵押人，其对违约后应当赔偿律师费应当是明知的，故乐智电子公司应当承担律师费，句容农商行与律师事务所约定的律师费数额虽未超出相关规定，但鉴于该数额系句容农商行与律师事务所之间协商确定，且本案双方借款合同关系清楚，双方权利义务关系明确，不属于疑难复杂案件，同时考虑当地律师服务市场收费标准，本院酌情认定律师费16万元。乐智电子公司以其所有的坐落于句容市后白镇古村01幢-08幢的不动产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，若乐智电子公司不归还借款本息及律师费，则句容农商行有权以该抵押房产折价或以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。陈烈自愿为乐智电子公司借款本息及律师费提供连带责任保证担保，依法应对乐智电子公司所欠的借款本息及律师费承担连带清偿责任。根据句容农商行与陈烈的约定，债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。故句容农商行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告江苏乐智电子科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告江苏句容农村商业银行股份有限公司借款本金1100万元并支付利息（以1100万元为基数，自2020年3月21日起至2020年5月26日止，按年利率7.83%计算）和逾期利息（以1100万元为基数，自2020年5月27日起至实际给付之日止，按年利率10.179%计算）；二、被告江苏乐智电子科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏句容农村商业银行股份有限公司律师费16万元；三、若被告江苏乐智电子科技有限公司不履行上述第一、二项债务的给付义务，原告江苏句容农村商业银行股份有限公司有权以被告江苏乐智电子科技有限公司抵押的坐落于句容市后白镇古村01幢-08幢的不动产【苏（2018）句容市不动产权第0015935号】折价或以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿；四、被告陈烈对被告江苏乐智电子科技有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费90859元，保全费5000元，合计95859元，由原告江苏句容农村商业银行股份有限公司负担859元，被告江苏乐智电子科技有限公司负担95000元（此款原告已预交本院，被告江苏乐智电子科技有限公司应于本判决生效之日起十日内将负担的诉讼费用给付原告，被告陈烈对被告江苏乐智电子科技有限公司负担的诉讼费用承担连带清偿责任）。上述款项可汇至句容市人民法院（开户行：中国建设银行股份有限公司句容市支行。账号：32×××95。汇款时注明本案案号）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时预交相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）。审 判 长  杨雪峰人民陪审员  陈祖平人民陪审员  叶宗平二〇二〇年八月十一日书 记 员  殷 甜