四川省会理县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川3425民初170号 原告：段金荣，男，汉族，生于1962年10月17日，四川省会理县人，村民，住四川省会理县。 原告：胥尚香，女，汉族，生于1978年11月2日，四川省会理县人，村民，住四川省会理县。 被告:会理鼎宸睦佳物业管理有限公司。 住所地：会理县中心大道201号 法定代表人：漆伟,该公司经理。 委托诉讼代理人：李培锐，四川炜烨律师事务所律师，代理权限为特别授权。 第三人：会理县房地产综合开发公司，住所地：会理县中心大道201号。 法定代表人：杨冬，系该公司经理。 委托诉讼代理人：张堃南，男，1983年7月25日出生，汉族，四川省会理县人，该公司职员，代理权限为特别授权。 原告段金荣、胥尚香与被告会理鼎宸睦佳物业管理有限公司(以下简称睦佳物业公司)不当得利纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，审理过程中，被告申请追加会理县房地产综合开发公司（以下简称房产公司）为第三人，本院依法追加房产公司为本案第三人参加诉讼。因案情复杂，依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告段金荣、胥尚香，被告睦佳物业公司特别授权委托诉讼代理人李培锐，第三人房产公司特别授权委托诉讼代理人张堃南到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告段金荣、胥尚香提出诉讼请求：1、判令被告全额退不当得利资金1132445.95元给原告；2、判令被告支付2019年1月3日至2020年1月2日共计360天不当得利资金1132445.95元使用利息，利息按银行同期贷款利息支付88874.35元；3、判令被告承担（2019）川3425民初2637号民事判决诉讼费用；4、判令被告承担本案诉讼费用。 事实和理由：2018年12月7日原告按会理县房产公司刘勇给的银行账号，通过银行三次转账在被告账户上，第一次是2018年12月7日现金存入45万元，第二次2019年12月11日转账45万元，第三次2019年1月3日转账232445.95元，共计转入1132445.95元。原告于2019年10月17日与会理县房地产综合开发公司回购合同纠纷一案开庭后才知道上述款是转入被告公司账户里，原告与被告无任何借贷关系，无任何买卖关系，被告收到的款属不当得利，按法律规定，被告应全额退还原告，被告占用该资金长达一年时间，应支付资金占用利息给原告，现诉至法院，请依法判决。 被告睦佳物业公司辩称，一、本案中睦佳物业公司收取原告偿还的借款本息，系房产公司之委托收取，这一事实均得到所涉当事人的认可。1、原告明确认可此事实，正因为如此，原告才会在（2019）2637号案件中以房产公司作为被告，提出要求房产公司返还利息的诉请。由此表明，原告明确知晓其通过睦佳物业公司支付的113万余元，其实质是向房产公司履行义务。2、房产公司也明确认可上述事实，即在(2019)2637号案件中，明确认可收到了原告给付的本息共计1132445.95元。3、会理国资公司也明确认可收到上述1132445.95元本息。从上述事实可见所涉各方当事人均明确认可被告受第三人所托代为收款，且相关款项已偿还给实际出资人会理县国资公司。二、睦佳物业公司受房产公司所托代为领受还款本息，其法律后果应由第三人房产公司承担。三、不当得利系指无法定依据，一方得利而另一方受损。本案中，原告通过睦佳物业公司的账户向房产公司履行本息给付义务，此事实得到房产公司的明确认可，并从而产生了债务清偿的法律后果。综上所述，本案原告方提出诉请没有任何事实及法律依据，应当全部予以驳回。 第三人房产公司辩称，就段金荣和我公司签订拆迁安置房回购合同借款之相关事宜，系根据上级安排，由会理县国有资产经营管理有限公司实际出资，并以房产公司名义借给段金荣，以解决处理其信访事项。后段金荣在我公司偿还该款项时，因公司正处于改制等状态，财务等各项制度及人员均不齐备，故为了方便处理此事，我公司委托睦佳物业公司代为收取段金荣偿还的款项，睦佳物业公司收到该款项后，按我公司指定，及时将该款项转给了会理县国资公司。睦佳物业公司的行为，均系我公司委托所为，其行为的法律后果由我公司全部承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告段金荣、胥尚香向本院提交的证据有： 1、(2019)川3425民初2637号民事判决书，证明房产公司的答辩推翻了这个判决书，与事实不符；2、拆迁安置回购合同，证明这笔款项和政府没有一点关系；3、情况说明书，证明房地产公司没有收到钱，没有任何单位和个人将我的钥匙交给房产公司；4、吕佳伟出具的证明一份，证明第三笔款项23万余元是由吕佳伟按胥尚香提供的账号转给睦佳物业公司，但是收据是打的段金荣的名字；5、借款合同，证明房产公司与会理国资公司有借贷关系，签订的合同是两年，是要给利息；6、开户许可证、银行账户转账记录及收据，证明我们向被告方转款1132445.95元；7、（2019）川3425民初2105号判决书，证明被告方与第三人没有委托关系，也证明到现在房子没有与我交付完毕使用，所以我没有违约。 被告睦佳物业公司对原告提交的第1组证据无异议，认为在（2019）2637号案件当中房产公司从来没有否认过这笔钱没有收到过，案涉款项我们均认可段金荣已经履行还款义务；对第2、3、4、5组证据有异议，认为与本案没有关联性，都是原告与第三人房产公司在上一个案子需要处理的事项；对第6组证据证明目的有异议，认为恰好证明了被告是代第三人房产公司收到二原告的还款，并将此款归还给会理县国资公司；对第7组证据的关联性有异议，认为与本案无关。 第三人房产公司的质证意见与被告方一致。 被告睦佳物业公司向本院提交的证据有：记账凭证、费用报销单、付款回单、会理县国资公司收据各1份，证据我公司代房产公司收到原告转款1132445.95元，已全部归还会理县国资公司。 原告段金荣、胥尚香对被告提交的证据认为与本案无关。 第三人房产公司对被告提交的证据无异议。 经庭审质证，对原、被告提交的证据，本院将结合全案过程综合分析，并根据证据形式和证据来源的合法性、内容真实性及关联性客观地予以采纳。 本院经审理认定事实如下，二原告系夫妻关系。2009年12月14日段金荣与会理县土地矿产储备开发中心签订了《会理县城市规划区内集体土地房屋产权调换方式拆迁补偿安置协议书》，该协议书第十三条安置问题载明：按照“统一规划、统一设计、统一建设、集中安置”的原则，由会理县土地矿产储备开发中心向段金荣提供住房3套（每套120平方米）、商业门市3间（每间40平方米）。2013年7月5日第三人房产公司与会理县国资公司签订《借款合同》，借款金额998952元，借款期限2013年7月10日至2015年7月11日，借款用途为专项用于解决段金荣、胥尚香房屋回购资金问题，借款占用费按银行同期利率计算收取。2013年7月10日，段金荣、胥尚香（作为乙方）与第三人房产公司（作为甲方）签订了《拆迁安置房回购合同》，该合同部分内容载明：“回购合同标的物为统规统建提供给段金荣的3套住房和3间商业门市，总价值998952元；回购约定为合同签字之日起10个工作日内，甲方一次性付给乙方预购房屋款998952元；此款付清后，自安置房交付日起两年内交乙方使用；今后乙方房屋的钥匙及办理后的房屋产权证交由甲方保管，二年期满，若乙方认为市场价高于回购价，则可按上述回购价格和房屋面积回购该房产。房屋建成交付起两年内乙方须支付甲方使用资金利息，利息按银行同期贷款利息计算；乙方若回购该房产，必须一次性付清甲方的原回购款及资金占用利息……”，该合同还对相关事宜进行了约定。合同签订后，房产公司将从会理国资公司所借款项998952元作为预购房屋款转给了二原告。2018年12月，因第三人房产公司处于改制状态，财务等各项制度及人员均不齐备，故房产公司委托被告睦佳物业公司代为收取原告交付的款项。原告胥尚香按照第三人房产公司指定被告睦佳物业公司的账户于2018年12月7日缴存现金45万元，同年12月11日以电汇方式转款45万元，2019年1月3日，购买二原告城北新苑3幢1单元4楼2号住房的吕佳伟按胥尚香提供的账号代二原告向睦佳物业公司转款232445.95元，二原告向被告睦佳物业公司交付拆迁安置房屋回购款共计1132445.95元。2019年1月18日，被告睦佳物业公司将该款全部转入会理县国资公司的账户，同日会理县国资公司向被告睦佳物业公司出具收据，该收据收款项目载明：“段金荣购房回购资金998952元；段金荣回购资金利息133493.95元，合计1132445.95元”。现原告向本院提起诉讼，要求被告睦佳物业公司全额退还原告不当得利资金1132445.95元，并按银行同期贷款利率支付2019年1月3日至2020年1月2日的利息88874.35元。上述事实，有当事人的当庭陈述及提交的证据在卷佐证。 本院认为，本案的争议焦点为被告睦佳物业公司受第三人房产公司委托代为收取原告交付的拆迁安置回购房屋款及利息计1132445.95元是否构成不当得利。《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。根据该规定，不当得利成立的构成要件有四项：一方获得利益，另一方受到损失，获利与受损之间具有因果关系，获得利益没有合法根据。本案中，原告向被告交付回购房屋款及利息是基于第三人房产公司向原告提供的收款单位名称、收款单位账号及收款单位开户行名称而向被告转的款，此款用于原告履行《拆迁安置房回购合同》中的相关义务。而第三人依约定有权向原告收取相关款项，故被告受第三人委托收取该款的行为有合法根据，而构成不当得利的前提是“没有合法根据”，故被告的行为不构成不当得利，对原告的诉讼请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回原告段金荣、胥尚香的全部诉讼请求。 案件受理费7896元，由原告段金荣、胥尚香负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省凉山彝族自治州中级人民法院。 审判长  吴雅立 审判员  张 宇 审判员  刘 莎 二〇二〇年八月五日 书记员  王 涛 相关法律法规 《中华人民共和国民法通则》 第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。