浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书(2020)浙0602民初4759号原告：宋丽丽，女，1990年10月2日出生，汉族，住绍兴市越城区。委托诉讼代理人：蒋凌超，浙江泽大（绍兴）律师事务所律师。被告：高国良，男，1965年1月7日出生，汉族，住绍兴市越城区。被告：陈姣英，女，1966年12月17日出生，汉族，住绍兴市越城区。被告：高锃锋，男，1989年11月30日出生，汉族，住绍兴市越城区。上述三被告共同委托代理人：史炯，浙江点金律师事务所律师。原告宋丽丽与被告高国良、陈姣英、高锃锋分家析产纠纷一案，本院于2020年6月24日立案后，依法适用简易程序于2020年7月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人蒋凌超，被告陈姣英、高锃锋及三原告共同委托诉讼代理人史炯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋丽丽向本院提出以下诉讼请求：一、被告支付因东湖镇则水牌棚户区改造水产村房屋（拆迁编号：×××03）拆迁所得补偿款494408.1元；二、案件的诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年3月17日，原、被告共同居住的位于东湖镇则水牌区域的房屋被拆迁，被告高国良作为户主（乙方）与东湖镇人民镇府（甲方）签订《房屋征收安置补偿协议》，主要约定，住宅房屋合法建筑面积为239.36平方米，安置人口为4人，分别为陈姣英、高国良、高锃锋、宋丽丽；高国良户可得的货币补偿、补助及奖励总计为人民币2472040.52元。2019年9月5日，原告与被告高锃锋因感情破裂离婚。原告与三被告之间的共有基础丧失，原告应享有拆迁补助款20%的份额。后原告曾多次向三被告主张分割拆迁补助款，但三被告均未予理会。据此，原告根据《民事诉讼法》第一百十九条的规定，起诉至法院。被告高国良、陈姣英、高锃锋辩称，原告要求被告支付东湖镇则水牌改造房屋拆迁所得款没有事实和法律依据。案涉房屋两处，一处是高国良祖传房屋，一处是高国良1998年以前审批建造的，上述房产均存在于高锃锋与原告结婚前；二原告与高锃锋××××年结婚，案涉房屋系拆迁面积的安置补偿，应有产权置换后全归被告所有，原告不享有权益，对上述房产没有任何贡献，也未对原告的生活造成任何负面影响；2019年9月，原告与高锃锋在离婚协议中载明婚姻关系存续期间无共同财产，因此原告诉请缺乏依据，应予驳回。本院经审理认定事实如下，被告高国良、陈姣英系夫妻关系，二人生育有被告高锃锋一人。原告宋丽丽与被告高锃锋原系夫妻关系，后两人于2019年9月5日协议离婚。双方离婚协议约定：一、高锃锋与宋丽丽自愿离婚；二、婚后无子女；三、夫妻无共同财产。其他财产：双方各自拥有的财产归各自所有；四、双方婚姻存续期间无共同的债权债务，其余各自名下债务各自负责处理，与对方无涉。另查明，1993年5月14日，被告高国良（高国亮）取得宗地号9××3，建筑面积44.28平方米集体土地使用证，该土地登记材料中附《使用祖传房屋证明书》，载明该土地上的一间楼房（占地22.14平方米）系土改时高阿彩登记，后一直由被告高国良居住。1998年12月，被告高国良作为户主申请农村私人建房用地呈报，当时户内在册人口为高国良、陈姣英、高锃锋，申请建造位于××乡××村××小区××层楼房。后因上述房屋涉及拆迁，2017年3月17日，高国良户（乙方）与绍兴市东湖镇人民政府（甲方）签订了《东湖镇则水牌棚户区改造房屋征收安置补偿协议书》（编号×××03、×××37）一份，约定：一、乙方被征收房屋及安置人口：乙方被征收房屋位于东湖镇则水牌区域，住宅房屋合法建筑面积为239.36平方米，可计入的安置人口为5人（符合安置条件在册人口为高国良、陈姣英、高锃锋、宋丽丽，因高锃锋与宋丽丽已领取准生证故可增计1个人口，实际安置人口为5人）；二、货币补偿、补助及奖励：1、乙方可计算货币补偿面积为239.36平方米；2、甲方应支付乙方被征收房屋评估价值为148118元（房屋评估价值不含装修、附属物）。3、乙方可得的货币安置补偿金。货币补偿基准价为7463元／㎡。乙方可得补偿金为2321354.02元。4、乙方可得被征收房屋装修及附属物评估补偿金额90283元。5、乙方未能靠档安置的面积0.64平方米，按基准价的20%补贴给乙方，计955.26元。6、乙方未能优惠购买20平方米，按基准价的10%补贴给乙方，计14926元。7、其他补助及奖励：临时安置费按6个月计发为17233.92元；搬家补助费为3352.32元；提前搬迁奖，在签约后20天内腾空的按被征收房屋合法建筑面积100元／㎡计算为23936元；乙方可得货币补偿、补助及奖励总计为人民币2472040.52元。现上述安置款项已领取。以上事实，由原告宋丽丽提交的安置补偿协议书复印件1份、拆迁安置情况通知书复印件1份、确户情况表复印件1份、证明复印件1份、生育服务登记卡复印件1份、离婚协议书1份，被告高国良、陈姣英、高锃锋提交的安置补偿协议书1份、安置情况通知书1份、面积差额报告1份、房屋买卖分家协议1份、房屋拆迁价格评估表2份，被告申请法院调取的地籍档案查询单及材料2组及原、被告的庭审陈述予以证实。本院认为，根据本院查明事实，本案中所涉的安置补偿协议书确定的住宅房屋合法建筑面积为239.36平方米系来自于被告高国良两处土地房屋。其中一处系被告高国良于1993年5月取得土地使用权证的房屋，根据登记所附《使用祖传房屋证明书》以及庭审陈述，该土地房屋系祖传，该土地房屋所有权与原告宋丽丽无关，故原告并不享有该房屋因素相对应的拆迁安置利益。另一处系被告高国良于1998年申请建造，当时户内人口为高国良、陈姣英、高锃锋，故被拆迁房屋系上述三人家庭共有财产，原告宋丽丽并不享有该房屋所有权，则该房屋因素相对应的拆迁安置利益与原告无关。同时，高国良、陈姣英、高锃锋、宋丽丽系安置人口，且因高锃锋与宋丽丽已领取准生证故可加计一个人口，可见拆迁包含了被征收房屋与人口两方面因素，应认定房屋征收安置权益系本案原、被告的共同财产，而原告仅就拆迁安置权益中因人口因素形成的部分享有权利。因原告与被告高锃锋已经离婚，而案涉被拆迁房屋的征收安置权益系家庭共同享有，故原告有权提起析产诉讼，这与原告曾在离婚协议中确认双方无共同财产并不矛盾，因此，本院对被告关于原告已经于离婚协议中确认无夫妻共同财产而认为原告起诉无依据的辩称意见不予采信。关于原告对安置补偿协议书项下货币补偿款总额2472040.52元享有的份额问题。本院认为，根据相关拆迁安置政策的规定，同时考虑到被征收房屋实际所有权人，综合本案原、被告的人口因素、房屋被征收前后对本案当事人生活影响程度、生活需要，本院酌情认定原告宋丽丽对货币安置补偿款享有7%份额，则原告享有173042.84元。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条之规定，判决如下：一、高国良户于2017年3月17日与东湖镇人民政府签订的《东湖镇则水牌棚户区改造房屋征收安置补偿协议书》项下的货币安置补偿款2472040.52元，原告宋丽丽享有173042.84元；二、驳回原告宋丽丽的其他诉讼请求。案件受理费减半收取4358元，由原告宋丽丽负担2833元，被告高国良、陈姣英、高锃锋负担1525元，应于本判决生效之日起七日内向本院付清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审 判 员 赵晓岑二〇二〇年八月二十五日法官助理 赵益菲书 记 员 许佳玲附法律条文：《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。?*MERGEFORMAT?6??*MERGEFORMAT?1?