浙江省嵊州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0683民初2324号 原告：俞某2，男，1973年6月24日出生，汉族，住嵊州市。 委托诉讼代理人：金满江，浙江三惟律师事务所律师。 被告：俞某3，男，1963年4月23日出生，汉族，住嵊州市。 被告：吴某，女，1965年8月15日出生，汉族，住嵊州市。 被告：俞某4，男，1987年5月12日出生，汉族，住嵊州市。 被告：俞某1，女，2017年9月9日出生，汉族，住嵊州市。 法定代理人：俞某4（系俞某1之父），住嵊州市。 第三人：俞某5，男，1937年12月28日出生，汉族，住嵊州市。 第三人：黄某，女，1938年12月18日出生，汉族，住嵊州市。 法定代理人：俞某5（黄某之夫，指定监护人），住嵊州市。 原告俞某2与被告俞某3、吴某、俞某4、俞某1及第三人俞某5、黄某婚姻家庭纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告俞某2及诉讼代理人金满江，被告俞某3、吴某、俞某4（兼俞某1法定代理人）及第三人俞某5（兼黄某法定代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告俞某2向本院提出诉讼请求：1.依法判令四被告立即支付原告俞某2应得拆迁补偿款342121.66元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告俞某3系兄弟关系，被告吴某系俞某3妻子，俞某4系俞某3之子，俞某1系俞某4之女。第三人系原告与被告俞某3父母。2017年7月11日，原告同被告俞某3、案外人俞志富三兄弟之间达成房屋调剂协议。案外人俞志富同意将西边两间房屋共三层共约230平方米调剂给被告俞某3，约定城中村改造前房屋使用权归俞志富，城中村改造时所获房屋的所有补偿款归俞志富。父母跟随被告俞某3并为一户进行安置，符合四代同堂的，所获补偿款由三兄弟平分。2020年3月10日，嵊州市被依法征收，本案所涉房屋确权在被告俞某4名下，各被告及第三人所在户共得赔偿款4596462元，其中现金安置2683012元，房票安置1913450。被告俞某3作为户主签订协议并领取上述款项。原告及第三人多次同各被告就四代同堂补偿款分配问题协商无果，故而成诉。原告俞某2认为，依照三兄弟之间协议，因父母挂靠在被告俞某3处，被告一家符合四代同堂安置条件而享有的补偿款应由三兄弟平分。经计算，因符合四代同堂条件，致使被告一家多获得的赔偿款为1856266元，依照之前三兄弟的协议，原告享有的份额应为（1856266-564000-265901）／3＝342121.66元。 被告俞某3、吴某、俞某4、俞某1共同答辩称，对房屋调剂协议不予认可。 第三人俞某5、黄某陈述认为没有意见。 经审理，本院对当事人没有争议的下列事实予以确认： 俞某5与黄某系夫妻，俞某3（1963年出生）、俞志富（1967年出生）、俞某2（1973年出生）系俞某5与黄某的儿子。俞某4系俞某3与吴某的儿子，俞某4婚后生育女儿俞某1。 2017年7月11日，在中间人章云良、俞志华的见证下，俞某3、俞志富、俞某2因某种原因，签订《房屋调计协议》，协议内容为：“一、俞志富调计给俞某3西边两间房屋共三层约230平方米，城中村改造前房屋使用权俞志富，城中村改造时产权归俞某3，房屋所有陪款归俞志富。面积归俞某3低尝。符合四代同堂三兄弟平分，今后爹娘居住费用由三兄弟平分。”在2018年，俞志富调剂给俞某3的上述房屋，不动产权证登记在俞某4名下。 2019年因城市更新改造项目建设，需要对地处城南新区（三江街道）章村路居委会（原章村路自然村和原周塘沿自然村）的地上建筑物实施拆除。经嵊州市城中村改造确权联审小组确认，俞某3所在户的家庭成员为其父亲俞某5、母亲黄某、本人俞某3、妻子吴某、儿子俞某4、孙女俞某1，在册人口、安置人口均4＋2，俞某4、俞某1四代同堂已单独办理不动产权证，另行安置。 2019年12月28日，甲方：嵊州市城南城中村改造有限公司、乙方：嵊州市城镇房屋拆迁有限公司与丙方：俞某3签订《安置补偿协议书》协议约定：一、丙方被拆除的房屋座落在嵊州市城南新区××江街道）章村路居委会（原章村路自然村），门牌号52号，总建筑面积261.4㎡，丙方同意其房屋及附属物被拆除。二、丙方被拆除的房屋:1.总建筑面积261.4㎡，其中:确权住房建筑面积221.91㎡（含享受同等政策建筑面积0㎡）；确权用房建筑面积39.49㎡，其他建筑面积0㎡；2.安置人口和安置面积:在册户口4人，安置人口4人，安置面积360㎡，空翻面积138.09㎡；3.确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）大于安置面积部分0㎡，住房证载剩余土地面积0㎡；三、安置补偿款:（一）丙方安置面积折算金额计算:（市场比准价7200元／㎡-安置房重置价700元／㎡）×确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）221.91㎡＋（市场比准价7200元／㎡-安置房成本价2500元／㎡）×空翻面积138.09㎡＝2091438元；（二）房屋和装修及附属物的评估净值总价378432元（详见评估报告书）；（三）搬迁补助费:［（2000元×1户）＋确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）（261.4㎡-80㎡）×5元／㎡）］×2次＝5814元；（四）被拆除房屋超面积补助款:1.确权住房建筑面积大于安置面积部分0㎡×房屋评估重置价最高值0元／㎡＝0元；2.住房证载剩余土地面积0㎡×2500元／㎡＝0元；（五）奖励:1.丙方在签协期内签约，并按时腾空房屋的，可以获得争先签约奖励费:［确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）＋确权用房建筑面积261.4㎡×300元／㎡＝78420元；2.丙方在规定时间内签约，可以获得按时签约奖励费:［确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）＋确权用房建筑面积261.4㎡×100元／㎡＝26140元；3.丙方在规定时间内按时腾空房屋并验收合格的，可以获得按时搬迁奖励费:确权住房建筑面积（含享受同等政策建面积）＋确权用房建筑面积261.4㎡×100元／ｍ＝26140元。（六）其他补助款:资产补助2070元；（七）临时安置补助费：丙方自行解决周转过渡房，一次性计发临时安置补助费:确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）中房票安置部分180㎡×24月×10元／㎡＝43200元;其余确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积81.4㎡×6月×10元／㎡＝4884元，两项小计48084元；（八）房票额度确定和公推面积补助：1.丙方选择安置面积折算金额的50％为:1045719元；2.超出安置面积折算金额50％以上部分选择房票安置额:0元；3.公摊面积补助:房票安置额1045719元×8％＝83658元，以上房票安置总额为:1129377元；四、以上各款项合计，甲方需支付给丙方总安置补偿款［不包括第三条（八）中的1、2两条］共计人民币为:贰佰柒拾肆万零壹佰玖拾陆元整（￥:2740196元）。其中:丙方货币（现金支付）补偿总额为1610819元，房票安置总额为1129377元等内容。 2019年12月28日，甲方：嵊州市城南城中村改造有限公司、乙方：嵊州市城镇房屋拆迁有限公司与丙方：俞某4签订《安置补偿协议书》，协议约定：一、丙方被拆除的房屋座落在嵊州市城南新区××江街道）章村路居委会（原章村路自然村），门牌号53号，总建筑面积200.75㎡，丙方同意其房屋及附属物被拆除。二、丙方被拆除的房屋:1.总建筑面积200.75㎡，其中:确权住房建筑面积200.75㎡（含享受同等政策建筑面积0㎡）；确权用房建筑面积0㎡，其他建筑面积0㎡；2.安置人口和安置面积:在册户口2人，安置人口2人，安置面积232.05㎡，空翻面积31.3㎡；3.确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）大于安置面积部分0㎡，住房证载剩余土地面积0㎡；三、安置补偿款:（一）丙方安置面积折算金额计算:（市场比准价7200元／㎡-安置房重置价700元／㎡）×确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）200.75㎡＋（市场比准价7200元／㎡-安置房成本价2500元／㎡）×空翻面积31.3㎡＝1451985元；（二）房屋和装修及附属物的评估净值总价210888元（详见评估报告书）；（三）搬迁补助费:［（2000元×1户）＋确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）（200.75㎡-0㎡）×5元／㎡）］×2次＝2008元；（四）被拆除房屋超面积补助款:1.确权住房建筑面积大于安置面积部分0㎡×房屋评估重置价最高值0元／㎡＝0元；2.住房证载剩余土地面积0㎡×2500元／㎡＝0元；（五）奖励:1.丙方在签协期内签约，并按时腾空房屋的，可以获得争先签约奖励费:［确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）＋确权用房建筑面积200.75㎡×300元／㎡＝60225元；2.丙方在规定时间内签约，可以获得按时签约奖励费:［确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）＋确权用房建筑面积200.75㎡×100元／㎡＝20075元；3.丙方在规定时间内按时腾空房屋并验收合格的，可以获得按时搬迁奖励费:确权住房建筑面积（含享受同等政策建面积）＋确权用房建筑面积200.75㎡×100元／ｍ＝20075元。（六）其他补助款:资产补助无；（七）临时安置补助费：丙方自行解决周转过渡房，一次性计发临时安置补助费:确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）中房票安置部分116.025㎡×24月×10元／㎡＝27846元;其余确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积84.725㎡×6月×10元／㎡＝5084元，两项小计32930元；（八）房票额度确定和公推面积补助：1.丙方选择安置面积折算金额的50％为:725993元；2.超出安置面积折算金额50％以上部分选择房票安置额:0元；3.公摊面积补助:房票安置额725993元×8％＝58080元，以上房票安置总额为:784073元；四、以上各款项合计，甲方需支付给丙方总安置补偿款［不包括第三条（八）中的1、2两条］共计人民币为:壹佰捌拾伍万陆仟贰佰陆拾陆元整（￥:1856266元）。其中:丙方货币（现金支付）补偿总额为1072193元，房票安置总额为784073元等内容； 另查明，本院于2020年5月13日另案受理俞某5、黄某诉被告俞某3、吴某、俞某4、俞某1婚姻家庭纠纷一案，俞某5、黄某要求俞某3、吴某、俞某4、俞某1支付拆迁补偿款564000元。在本案庭审结束后，俞某5、黄某将其诉请标的变更为1060000元。在原告俞志富诉被告俞某3、吴某、俞某4、俞某1及第三人俞某5、黄某（2020）浙0683民初2323号婚姻家庭纠纷一案中，俞某5、黄某要求其享有的款项应归其所有。 本院认为，根据《嵊州市城市更新改造征收集体土地所涉房屋安置补偿办法》规定，城市更新改造实施单位应按照本办法规定，对被拆迁人给予妥善安置和补偿。结合原告提交的《嵊州市城中村改造征收集体土地所涉房屋安置补偿联审确权表》中被拆迁房屋确认的安置人口为俞某5、黄某、俞某3、吴某、俞某4、俞某1，故被拆除房屋所获得安置补偿款也应由上述安置人员享受。俞某3、俞志富、俞某2未经其他安置人员同意，在《房屋调计协议》中约定“符合四代同堂三兄弟平分，今后爹娘居住费用由三兄弟平分”。但俞某5、黄某在原告俞志富诉被告俞某3、吴某、俞某4、俞某1及第三人俞某5、黄某（2020）浙0683民初2323号婚姻家庭纠纷一案中，已明确表示其享有部分要归其所有，并在本案庭审结束后将其另案主张的拆迁补偿款从564000元增加到1060000元，可见其并不同意将其享有的补偿款分配给其三个儿子。庭审中，四被告也均不同意将其享受的安置补偿款分配给原告，可见另三被告吴某、俞某4、俞某1对俞某3处分安置补偿款的行为亦拒绝追认。因俞某3未经其他安置人员同意，擅自处分安置人员的家庭共有财产，且其他家庭成员均拒绝追认的，其擅自处分行为无效。故对原告俞某2要求四被告支付拆迁安置补偿款的诉请不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十七条、《中华人民共和国合同法》第五十一条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下： 驳回俞某2的诉讼请求。 案件受理费6432元，减半收取计3216元，财产保全费2270元，共计5486元由原告俞某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  陈祖华 二〇二〇年八月七日 书记员  马聪儿 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