抚顺市新抚区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0402民初926号原告：孟广利，男，1973年3月1日出生，汉族，住抚顺市新抚区。委托诉讼代理人：满彦杰，女，1971年6月9日出生，汉族，住，系原告妻子。委托诉讼代理人：丁玮，抚顺市顺城区正航律师服务所法律工作者。被告：田军海，男，1967年1月10日出生，汉族，户籍地山东省单县。委托诉讼代理人：徐洪友，男，1966年8月12日出生，汉族，住山东省单县。被告：沈阳七龙建设工程有限公司，住所地沈阳市沈河区北站路146号（1-22-15）。法定代表人：李玉梅，该公司经理。委托诉讼代理人：郭仁龙，辽宁冠维律师事务所律师。原告孟广利与被告田军海、沈阳七龙建设工程有限公司（以下简称七龙公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孟广利及委托诉讼代理人满彦杰、丁玮，被告田军海的委托诉讼代理人徐洪友、被告七龙公司委托诉讼代理人郭仁龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告孟广利向本院提出诉讼请求：1.依法判决三被告共同或连带给付原告钢材款884,640元及违约金、利息，违约金、利息从2013年10月27日起至给付之日止，按年利率24%计算；2.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告将第一项诉讼请求变更为被告田军海、七龙公司给付原告钢材款884,640元及违约金、利息，违约金、利息从2013年11月6日起至给付之日止，按年利率24%计算，被告抚顺顺隆房地产开发有限公司(以下简称顺隆房地产公司)对该笔钢材款承担连带给付责任。后原告撤回对被告顺隆房地产公司的告诉。事实和理由：顺隆房地产公司开发抚顺市新抚区顺隆温莎公馆项目，七龙公司是该项目的施工单位，田军海是七龙公司项目经理，地点为抚顺市新抚区南阳路，建设项目使用的钢材系原告供应。2013年9月2日，原告与七龙公司项目部、田军海签订钢材购销合同。合同内容为，由原告为温莎公馆项目供应钢材，交货地点为抚顺市新抚区温莎公馆工地，结算期限为供应钢材之日起每300吨结算一次，如到数量不付款，在基础单价上每天每吨加5元资金占用费。合同签订后，原告按约定向温莎公馆工地供应了钢材，到货后由现场负责人在送货单上签字确认数量、价款。但被告收到钢材后只给了原告部分钢材款，剩余884,640元至今没有给付。三被告于2014年11月17日与原告达成协议，确定尚欠原告1,889,100元钢材款，其中第三被告顺隆房地产公司用两套房屋抵顶1,004,460元，但实际没有履行，实际买受人已另案诉讼，剩余884,640元，协议约定：田军海承诺在2014年12月20日前一次性全部付清钢材款，如没有付清，三被告同意将其所有的温莎公馆项目的2号楼2单元302室、402室、1302室，1号楼3单元1202室，5号楼810室、1006室6处房屋（单价4,000元/平方米），按多退少补的原则归原告所有，并承诺为原告办理产权手续。签订协议后，三被告至今没有履行。原告多次找三被告索要房屋及钢材款，被告田军海、七龙公司于2015年9月7日、2017年8月7日分别向原告出具同意给付违约金的确认证明。现至今三被告也没有履行合同协议，也没有给付款项。为此，原告提起诉讼。被告田军海承认钢材购销合同属实，对拿房屋抵顶部分钢材款后尚欠原告钢材款884,640元没有异议。被告七龙公司辩称：第一，从程序上说原告起诉诉讼请求不明确。根据民事诉讼法相关规定原告起诉应当符合以下几种条件：原告主体适格，原告与本案有利害关系，以及有明确的诉讼请求。而本案原告主张的第一项诉讼请求要求三被告承担共同或者连带给付责任，属于诉讼请求不明确。本案的案由是买卖合同纠纷，原告首先应当确定买受主体，而原告的表述并不明确，所以从程序上应驳回原告起诉；第二，从实体说原告和七龙公司之间没有签订买卖合同，我公司也没有收到原告所述的钢材，原告和我公司之间没有直接的经济往来，甚至在本案开庭之前七龙公司都不认识原告孟广利，原告也没有证据证明他所述的钢材移交给了七龙公司，因此双方之间并没有买卖合同关系，不应当由我公司承担给付货款的法律责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人双方没有争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经庭审质证确认的原告提供的钢材购销合同、送货单、协议书、确认证明以及被告田军海提供的聘书等证据材料，本院认定事实如下：2013年，顺隆房地产公司将抚顺市新抚区南阳教师公寓北地块温莎公馆建设项目发包给被告七龙公司。被告七龙公司任命被告田军海为温莎公馆项目部负责人，并于2013年8月30日向被告田军海颁发聘书。聘书内容：“兹聘田军海同志为我单位南阳教师公寓北地块温莎公馆1#-5#号楼及地下室工程项目负责人，此项目一切事宜均由田军海全权负责。工程地点：抚顺市新抚区；发包人：抚顺顺隆房地产开发有限公司；工程内容：除土方、桩基、电梯外、图纸内全部内容（含庄间土、截桩头、桩头外运）；开竣工日期：2013年9月11日至2014年10月30日，聘期由开工日起至工程竣工验收合格之日。其责任见被聘任人的承诺书。聘任单位：沈阳七龙建设工程有限公司2013年8月30日”。聘任单位处，加盖被告七龙公司公章。2013年9月2日，被告七龙公司（温莎公馆项目部）（甲方）与原告孟广利（乙方）签订《钢材购销合同》。该合同对钢材料基础单价、交货地点、交货期限、验收方式以及结算数量、结算方式等进行了约定。其中，交货地点：抚顺市新抚区温莎公馆工地；验收数量合格后甲方材料人员给乙方开具收料单，供乙方作为结算依据，收料单上必须由甲方指定材料员签字；钢材结算数量以甲方人员开具收料签收单为准；结算期限从供钢材之日起每300吨结算一次，如到数量不付款，甲方在基础单价上每天每吨加5元资金占用费。合同的甲方处盖有七龙公司温莎公馆项目部印章，甲方法定代表人处有被告田军海的签名，乙方处有原告孟广利的签名。其后，原告自2013年9月6日至同年11月5日向温莎公馆工地供应钢材。2013年11月6日，七龙公司温莎公馆项目部（田军海）（甲方）与原告孟广利（乙方）签订《协议书》。内容为：“甲方田军海（沈阳七龙建设工程有限公司温莎公馆项目部）与孟广利于2013年9月2日开始钢材购销买卖，用于顺隆房地产温莎公馆盖楼施工。田军海（温莎公馆项目部）到2013年10月6日前，钢材共欠553.324吨，总价值壹佰玖拾玖万贰仟伍佰陆拾伍元整（1,992,565元正）。因田军海在温莎公馆顺隆房地产有工程款没结，田军海没有给孟广利付钢材款。根据田军海与孟广利签订的钢材购销合同规定每300吨结算一次，早已到期。经田军海与顺隆房地产协商达成一致，田军海自愿把顺隆房地产抵顶工程款的两套房子直接抵顶给孟广利作为钢材款。经协商，孟广利同意。孟广利同时将两套房转卖给朱金伟、郭鹏名下，两人同时选了房。朱金炜买的3#2单元701室（106.9平方米），每平方米（6,000元），共计人民币（641400）元。郭鹏买的4#2单元1002室（60.51平方米），每平方米（6,000元），共计人民币（363,060元）。顺隆房地产同时在售楼处给朱金炜、郭鹏签订了《顺隆温莎公馆房号保留协议》，对两人确认的两套房进行确认并开具财务收据加盖财了务章。”《协议书》的甲方处加盖七龙公司温莎公馆项目部印章，并有被告田军海签名；乙方处有原告孟广利签名。后七龙公司温莎公馆项目部（田军海）（甲方）与原告孟广利（乙方）再次签订《协议书》。内容为：“甲乙双方就田军海在温莎公馆项目施工中所欠乙方钢筋款人民币1,889,100元整，以房屋抵押形式作为保障。经甲乙双方友好协商，达成如下承诺条款：一、因现在资金没有到位，我田军海自愿把抚顺顺隆集团顺隆房地产开发有限公司抵给我的（温莎公馆项目）的2号楼2单元302室、402室、1302室，1号楼3单元1202室，5号楼810室、1006室6处房屋（面积468.34平方米，单价4,000元每平方米），总房款1,873,360元整。二、我田军海承诺把以上款项在2014年12月20日前一次性全部付清。若在2014年12月20日前不能把以上款项一次性全部付给乙方，则以上房屋所有权归乙方所有，并配合办理所有房屋产权相关手续（办理房屋产权手续时房屋单价按售楼价格执行，欠款不够由乙方以现金方式补齐房屋差价款或退还相应房屋面积）。三、以上协议自双方签字之日起生效。”在《协议书》的甲方处，七龙公司温莎公馆项目部于2014年加盖其印章并有田军海签名。2014年11月17日，被告顺隆房地产公司在《协议书》的开发公司处加盖印章，并有吴隆洁签名。2014年11月19日，原告在《协议书》的乙方处签名。2015年9月7日，温莎公馆项目部和被告田军海向原告出具《确认证明》。内容为：“孟广利从2013年9月2日给温莎公馆盖楼供钢材至今工程没有交工，所有抵顶房屋没有兑现，钢材款还欠本金1,889,100元正。田军海同意执行钢材购销合同，在基础单价上每天每吨加5元资金占用费。”在《确认证明》的欠款人处，加盖七龙公司温莎公馆项目部印章，并有被告田军海签名。2017年8月7日，温莎公馆项目部和被告田军海再次向原告出具《确认证明》。内容为：“孟广利从2013年9月2日给温莎公馆盖楼供钢材至今工程款没给，所有抵顶房屋没有兑现。没有给钢材款本金1,889,100元正，田军海同意2013年9月2日所签订的钢材购销合同中在基础单价上每吨每天加5元的资金占用费。”在《确认证明》的欠款人处，加盖七龙公司温莎公馆项目部印章，并有被告田军海签名。后原告将2013年11月6日其与七龙公司温莎公馆项目部（田军海）签订的《协议书》中的被告顺隆房地产公司的温莎公馆第3栋2单元701室、第4栋2单元1002室分别卖给朱金炜、郭鹏，用以抵顶钢材款1,004,460元。现原告认可尚有钢材款884,640元没有给付。本院认为，买卖合同是一方转移标的物所有权于一方，另一方支付价款的合同。原告与七龙公司温莎公馆项目部签订钢材购销合同后，依约交付了钢材，但七龙公司温莎公馆项目部没有支付全部价款。被告七龙公司作为顺隆房地产公司开发的温莎公馆项目的承包单位，聘任被告田军海为该工程项目的1#-5#号楼及地下室工程项目负责人，全权负责此项目一切事宜，被告田军海以七龙公司温莎公馆项目部名义与原告签订钢材购销合同，属于被告七龙公司授权范围内的行为，其法律后果应由被告七龙公司承受，故对原告要求被告七龙公司支付钢材款的诉讼请求，应予以支持。在2014年11月19日的《协议书》中，被告田军海承诺在2014年12月20日前一次性付清七龙公司温莎公馆项目（田军海）欠原告钢材款1,889,100元，其后又两次和七龙公司温莎公馆项目部共同向原告出具《确认证明》，认可自己为钢材款的欠款人，据此可以认定被告田军海愿意加入七龙公司温莎公馆项目部对原告所欠债务，故被告田军海和被告七龙公司对所欠钢材款应当承担连带债务责任。因此，对原告要求被告七龙公司、被告田军海连带给付钢材款884,640元的诉讼请求，予以支持。原告要求被告按年利率24%支付从2013年11月6日起至给付之日止的违约金、利息，没有事实和法律依据，不予以支持。但在2013年11月6日，七龙公司温莎公馆项目部（田军海）认可有原告553.324吨的钢材款1,992,565元没有给付，且至今尚有884,640元没有付清，故应884.640元为基数支付自2013年10月6日起至付清之日止的逾期付款违约金。对于违约金数额，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条之规定，被告七龙公司应按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算逾期付款违约金。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，判决如下：一、被告沈阳七龙建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孟广利价款884，640元，并支付逾期付款违约金（违约金以884，640元为基数，自2013年11月6日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期同类贷款利率1.3倍计算；自2019年8月20日起至实际清偿之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算）；二、被告田军海对本判决第一项款项承担连带清偿责任；三、驳回原告孟广利的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,646元（原告已预交），由被告沈阳七龙建设工程有限公司负担，被告田军海负连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 长  林森人民陪审员  陈虹人民陪审员  李妍二〇二〇年八月二十四日法官助理李侃代书 记员  刘璐