昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0112民初1790号原告：杨庆全，男，1986年3月28日出生，汉族，现住云南省昆明市西山区，民族法律服务所法律工作者。被告：杨文成，男，1975年10月17日生，汉族，身份证住址：云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：胡贵荣，云南奥洋律师事务所律师，特别授权代理。被告：杨劲青，女，1976年2月8日生，汉族，身份证住址：云南省昆明市富民县。委托诉讼代理人：胡贵荣，云南奥洋律师事务所律师，特别授权代理。被告：昆明凯旅农业发展有限公司，住所地：云南省昆明市五华区龙庆村委会沙朗白族乡龙庆村委会白龙潭村。法定代表人：杨凯。原告杨庆全诉被告杨文成、被告杨劲青、被告昆明凯旅农业发展有限公司租赁合同一案，本院2020年2月28日立案。依法适用简易程序，于2020年4月22日公开开庭审理。原告杨庆全，被告杨文成和被告杨劲青共同的委托诉讼代理人胡贵荣到庭参加了诉讼。被告昆明凯旅农业发展有限公司（以下简称：凯旅公司）经本院传票合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨庆全向本院提出以下诉讼请求：1、解除原、被告2019年6月19日签订的车辆租赁合同。2、由被告支付自2019年6月19日至2020年2月19日期间的租金96000元，其余租金自2020年2月20日起，按每月12000计算至被告实际完好交付原告车辆时止。3、由被告支付原告年租金30%的违约金43200元。4、由被告支付原告自2019年6月19日起至2020年2月19日，未按期支付租金的车辆损失费72000元，其余损失费从2020年2月20日起，每天300元计算至被告支付款项之日止。5、被告租赁使用期间将原告车辆后保险杠撞坏的地方修复原样及被告拆除车辆的轮廓予以恢复。6、被告租赁车辆期间的违章由被告处理完毕。7、本案诉讼费及保全费由被告承担。事实和理由：2019年6月18日，原、被告经协商。原告将新购买的一辆洒水车（车牌号为云Ａ×××××）出租给被告使用。租赁期限从2019年6月19日至2019年9月19日，月租金12000元，乙方每月19号前向甲方支付上月租金，如乙方超过一天，应向甲方支付300元的车辆损失费，如乙方超过七天未支付租金，甲方可以随时解除租赁合同，并主张年租金30%的违约金。租赁期间乙方车辆违章的，需承担全部责任，在违章发生之日起七个工作日内到交管部门处理完毕。被告租赁期间不支付租金，并将车辆保险杠撞坏及轮廓拆除未恢复原样。被告将车辆交给第三人使用发生违章并拒绝处理。故原告提起诉讼。被告杨文成、被告杨劲青辩称，租赁合同的租期自2019年6月19日起至2019年9月19日止。租赁期限届满后未续签合同，被告也没有实际使用车辆，租赁关系已经终止，无需法院另行解除或确认。租期只有三个月，被告在租赁期限届满的第三天，也就是2019年9月22日将车辆归还给原告。被告愿意支付自2019年6月19日至9月19日止的三个月租金共计36000元。超过租赁期限的，被告未实际占有使用车辆，和原告没有租赁关系，没有义务支付任何租金或费用。三个月租赁期限以外的违约金及损失费，原告无权要求被告承担。如果原告证明被告逾期支付租金造成损失，被告同意支付。如不能证明，被告同意以拖欠三个月的租金为基数，按照银行同期存款利率向原告支付迟延履行赔偿金及违约金。原告同时主张违约金和损失赔偿金额属于重复主张，且标准明显偏高，没有事实和法律依据。被告之所以迟延支付租金是因为原告隐瞒了自己法律服务工作者的身份，让被告误以为其是律师并委托代理案件后败诉，被告损失惨重，原告存在一定过错。被告在使用车辆期间没有出现任何的损坏，租赁期满以后车辆的损失与被告无关。因为违章通知会有延迟，被告在使用时未接到违章通知，如果原告从交管部门查询后违章，确实是在租赁期限内造成的，被告愿意配合处理，并且自愿支付150元的罚款。原告主张大部分事实没有事实和法律依据，应自行承担诉讼费用。被告凯旅公司没有提出答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告凯旅公司经本院传票合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼，视为放弃了举证、质证的权利。原告提交的被告身份证复印件、企业公示信息、云Ａ×××××号车的机动车行驶证，车辆违章截图、租赁合同，被告杨文成、被告杨劲青对真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。对于原、被告有争议的证据和事实主张，本院认定如下：原告主张被告租赁期间将车辆后保险杠撞坏。被告杨文成、被告杨劲青表示后保险杠容易拖到地上所以拆了下来，不是损坏。被告的陈述表明车辆后保险杠受损，这一事实予以确认。原告主张车辆轮廓拆除没有证据证明，本院不予确认。被告杨文成、被告杨劲青提交李洪金的书面证言，证明被告于2019年9月22日将车辆交还原告，租赁关系终止。李洪金在情况说明表述，2019年9月22日，其与被告杨文成将车辆开到碧鸡路买洒水车的市场，将车钥匙放在车轮下。车停好后，听到杨文成给原告打电话，让原告尽快去取，将车辆还给了原告。之后其没有见过杨文成使用那辆洒水车。原告对证言不予认可。李洪金的情况说明属于书面证言，且没有其他证据印证，本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月18日，原告作为甲方、被告杨文成和被告杨劲青作为乙方、被告凯旅公司订立《租赁合同》。约定原告将新购买的云Ａ×××××号洒水车出租给乙方工地绿化施肥使用。租期是2019年6月19日至9月19日，每月租金12000元。乙方先用车后付租金，但乙方因每月19日前向甲方支付上月租金，如乙方超过一天，应向甲方支付300元的车辆损失费，如乙方超过七天未支付租金，甲方可随时解除租赁合同，合同解除后，甲方有权向乙方主张年租金30%的违约金。租赁期间乙方就标的车辆违章需承担全部责任，并在违章发生之日起七个工作日内到交管部门自行处理完毕。乙方确保标的车辆甲方交付时无外观破损，内饰破损功能完好。如不满足，则由甲方申报对应保险公司进行车辆维修，非保险公司承保范围内的标的车辆破损，由甲方安排标的车辆到对应4Ｓ店进行维修，维修费用由乙方承担，费用金额以4Ｓ店出具的发票为准。以上租金并由昆明开旅农业发展有限公司支付款项的连带责任。在合同订立后，原告将车辆交付给被告使用。2019年6月19日19时05分，云Ａ×××××号洒水车发生违反禁令标志指示的违法行为。租赁过程中车辆的后保险杠出现损坏。本院认为：原告和三被告订立《租赁合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。原告作为出租人，履行了交付标的物的合同义务。被告杨文成和被告杨劲青作为承租人在租赁期满后应当返还租赁车辆。被告杨文成陈述，2019年9月22日，其将车辆放置在碧鸡路的一个售车市场，将车钥匙放在车轮下，通知原告取车。本案《租赁合同》对车辆返还方式没有专门约定。即使被告杨文成通知原告取车的陈述属实，由于车辆后保险杠受损没有修复，不符合车辆无外观破损，功能完好的合同约定，原告有权拒绝受领标的物。况且，将租赁物放置在与本案租赁合同缺乏密切联系的地点，将车钥匙放在车轮下的方式也不符合将完好的租赁物返还出租人的合同目的。被告没有证明履行了返还租赁物的合同义务，应当承担举证不能的不利诉讼后果。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁合同期满后，被告没有履行返还租赁车辆的合同义务。被告称其没有使用租赁物只是单方陈述，缺乏事实依据，被告杨文成和被告杨劲青认为租赁合同已经终止的主张不能成立。原、被告之间应视为不定期租赁，原告有权随时解除合同，原告解除租赁合同的请求本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。租赁合同是持续履行的合同，合同解除前的租金，三被告应当按约支付。原告以诉讼方式解除合同，合同解除的时间以法庭辩论终结时为宜。三被告应当支付2019年6月19日至2020年4月22日期间，按每月12000元计算的租金。合同解除后不再具有履行效力，2020年4月22日以后的租金，本院不再支持。被告没有按约支付租金构成迟延履行，原告主张年租金30%的违约金43200元符合合同约定，本院予以支持。合同约定了被告逾期支付租金的损失计算方法。但原告已经请求被告支付合同解除前的租金，原告另行主张每天300元的租金损失缺乏事实依据，本院不予支持。被告杨文成和被告杨劲青作为承租人，负有返还完好租赁车辆的合同义务。原告要求被告杨文成和被告杨劲青修复车辆后保险杠的请求，本院予以支持。被告凯旅公司对租赁合同项下款项支付承担连带责任，不负担修复车辆义务。租赁车辆虽有违章行为，但行政处罚的对象、内容没有确定，原告请求被告处理违章无法强制履行，该请求本院不予支持。综上所述，鉴于本案事实清楚，证据充分，可以依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十条、第一百一十三条、第一百一十四条、二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告杨庆全和被告杨文成、被告杨劲青、被告昆明凯旅农业发展有限公司2019年6月18日订立的《租赁合同》。二、由被告杨文成、被告杨劲青、被告昆明凯旅农业发展有限公司于判决生效后十日内支付原告杨庆全2019年6月19日至2020年4月22日期间，按每月12000元计算的租金、违约金43200元。三、由被告杨文成、被告杨劲青于判决生效后十日内修复云Ａ×××××号洒水车的后保险杠。四、驳回原告杨庆全的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2234元（原告已预交），已减半收取，由原告杨庆全承担780元，被告杨文成、被告杨劲青、被告昆明凯旅农业发展有限公司承担1454元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员 武 云二〇二〇年八月十四日书记员 游天宇