湖北省武穴市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1182民初1317号原告：武穴中银富登村镇银行有限公司，住所地：湖北省武穴市永宁大道西69号。统一社会信用代码91420000331777981E。法定代表人：余俊，男，行长。委托诉讼代理人：张云定，男，该行职工。特别授权。委托诉讼代理人：郭英，女，该行职工。特别授权。被告：湖北千诚商贸有限公司。住所地：武穴市永宁大道广济商园1幢1层123号。统一社会信用代码：9142118255391622X8。法定代表人：郭友农，男，董事长。被告：郭友农，男，1968年10月21日出生，汉族，住武穴市。被告：梅润芳，女，1969年2月15日出生，汉族，住武穴市。被告：郭禹，男，1991年4月4日出生，汉族，住武穴市。被告：郭秦，男，1989年1月12日出生，汉族，住武穴市。被告：湖北千诚肉食品有限公司。住所地：武穴市十八号路江家林社区工业园内。统一社会信用代码：91421182MA48AJDX0Q。法定代表人：郭秦。原告武穴中银富登村镇银行有限公司与被告湖北千诚商贸有限公司、郭友农、梅润芳、郭禹、郭秦、湖北千诚肉食品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月30日公开开庭进行了审理。原告武穴中银富登村镇银行有限公司的委托诉讼代理人郭英到庭参加诉讼，被告郭友农并作为被告湖北千诚商贸有限公司的法定代表人参加诉讼，被告湖北千诚肉食品有限公司、梅润芳、郭禹、郭秦经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告武穴中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告湖北千诚商贸有限公司返还给原告武穴中银富登村镇银行有限公司借款本金100万元、支付至2020年4月27日的利息6812.07元及罚息54598.59元，合计1061410.66元，并自2020年4月28日起以借款本金100万元为基数，按年利率14.25%（合同约定年利率9.5%的1.5倍）支付逾期利息至清偿之日止；2、判令被告郭友农、梅润芳、郭禹、郭秦、湖北千诚肉食品有限公司在上述第1项范围内承担连带清偿责任；3、判令被告郭友农、梅润芳以其名下位于武穴市永××大道××商城××号[房产证号：武穴市房权证武办字第××号；土地证号：武穴国用（2009）第010011064号，房屋他项权证号：武穴市房他证武办字第××号]的房产履行抵押担保责任，原告武穴中银富登村镇银行有限公司对该房产依法行使抵押权并优先受偿；4、案件诉讼费由被告湖北千诚商贸有限公司、湖北千诚肉食品有限公司、郭友农、梅润芳、郭禹、郭秦承担。事实和理由：2015年8月18日，武穴中银富登村镇银行有限公司与湖北千诚商贸有限公司签订了一份《综合授信合同》，该合同约定：武穴中银富登村镇银行有限公司给予湖北千诚商贸有限公司人民币315万元的授信额度，授信额度有效期自2015年8月18日起60个月。当日，武穴中银富登村镇银行有限公司与郭友农、梅润芳签订了一份《最高额保证合同》，约定：郭友农、梅润芳对上述《综合授信合同》及该合同项下全部业务合同（借款合同）承担最高额连带保证责任。与此同时，武穴中银富登村镇银行有限公司还与郭友农、梅润芳另行签订了一份《最高额抵押合同》，约定：郭友农、梅润芳将其名下所有的位于武穴市永××大道××商城××号房屋[房产证号：武穴市房权证武办字第××号；土地证号：武穴国用（2009）第010011064号]为上述《综合授信合同》及该合同项下全部业务合同（借款合同）提供抵押担保，武穴中银富登村镇银行有限公司于2015年8月25日就该不动产取得了房屋他项权证（武穴市房他证武办字第××号）。2017年7月27日，武穴中银富登村镇银行有限公司与湖北千诚肉食品有限公司及郭禹、郭秦各签订了一份《最高额保证合同》，约定湖北千诚肉食品有限公司、郭禹、郭秦对案涉《综合授信合同》及该合同项下全部业务合同（借款合同）承担最高额连带保证责任。2018年12月12日，武穴中银富登村镇银行有限公司与湖北千诚商贸有限公司签订了一份《借款合同》，该合同明确约定，涉《借款合同》的借款系《综合授信合同》下的具体业务合同，武穴中银富登村镇银行有限公司向湖北千诚商贸有限公司发放贷款100万元，额度有效期为2018年12月12日至2019年12月11日，共12个月，合同利率为年利率9.5%，还款方式为按频率付息，到期一次还本。上述《借款合同》签订后，武穴中银富登村镇银行有限公司于2018年12月17日按约向湖北千诚商贸有限公司发放了贷款100万元。湖北千诚商贸有限公司取得借款后，自2019年11月15日起未能按约偿还当期本息，发生逾期。武穴中银富登村镇银行有限公司多次上门催收未果，为了维护武穴中银富登村镇银行有限公司的合法权益，特提起诉讼。被告郭友农并作为被告湖北千诚商贸有限公司的法定代表人辩称：湖北千诚商贸有限公司、郭友农对原告武穴中银富登村镇银行有限公司陈述的案涉事实无异议，未能按约偿还借款系因湖北千诚商贸有限公司经营出现困境。被告湖北千诚肉食品有限公司、梅润芳、郭禹、郭秦未予答辩，也未提交证据。原告武穴中银富登村镇银行有限公司为主张其陈述的事实，提交了《借款申请表》、《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《他项权证明》、《借款合同》、《借款借据》、《贷款发放凭证》等证据。该序列证据经质证，到庭的被告湖北千诚商贸有限公司、郭友农没有异议，被告湖北千诚肉食品有限公司、梅润芳、郭禹、郭秦既未到庭质证，也未提供相关证据对上述证据予以反驳。原告武穴中银富登村镇银行有限公司提交的上述证据具有证明力，能证明其主张的全部事实，本院予以确认并在卷佐证。本院认为：一、案涉原告武穴中银富登村镇银行有限公司与被告湖北千诚商贸有限公司、湖北千诚肉食品有限公司、郭友农、梅润芳、郭禹、郭秦分别签订的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系合同各方真实意思的表示，其内容也未违反法律、行政法规的强制性规定，该序列合同合法、有效。原告武穴中银富登村镇银行有限公司按照合同约定向被告湖北千诚商贸有限公司发放了贷款，被告湖北千诚商贸有限公司未能按约还本付息，且至还款期限届满仍未能履行还款义务，该行为实属违约，原告武穴中银富登村镇银行有限公司要求被告湖北千诚商贸有限公司返还借款100万元并支付相应利息，符合法律规定，予以支持；二、原告武穴中银富登村镇银行有限公司与被告郭友农、梅润芳签订案涉《最高额抵押合同》后，已实际取得他项权证，抵押物权自登记时设立，原告武穴中银富登村镇银行有限公司要求就该不动产在本案中行使优先受偿权，符合法律规定，予以支持；三、原告武穴中银富登村镇银行有限公司与被告湖北千诚肉食品有限公司、郭友农、梅润芳、郭禹、郭秦签订的《最高额保证合同》明确约定，保证方式为连带保证，且案涉借款合同的债务人为被告湖北千诚商贸有限公司，提供抵押担保一方非债务人自身。原告武穴中银富登村镇银行有限公司要求被告湖北千诚肉食品有限公司、郭友农、梅润芳、郭禹、郭秦在本案中对全部债务承担连带保证责任，符合法律规定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告湖北千诚商贸有限公司自本判决生效后五日内返还给原告武穴中银富登村镇银行有限公司借款本金100万元、支付至2020年4月27日的利息6812.07元及罚息54598.59元，合计1061410.66元，并自2020年4月28日起以借款本金100万元为基数，按年利率14.25%（合同约定年利率9.5%的1.5倍）支付逾期利息至清偿之日止；二、被告湖北千诚肉食品有限公司、郭友农、梅润芳、郭禹、郭秦对上述款项承担连带保证责任；三、原告武穴中银富登村镇银行有限公司对被告郭友农、梅润芳提供的位于武穴市永宁大道广济商城1幢1层123号[房产证号：武穴市房权证武办字第××号；土地证号：武穴国用（2009）第010011064号]的房产在上述第一项范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14352元，减半收取7176元，由被告湖北千诚商贸有限公司、湖北千诚肉食品有限公司、郭友农、梅润芳、郭禹、郭秦负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。审判员  朱天友二〇二〇年八月十二日书记员  张建桥