四川省武胜县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1622民初1363号 原告：武胜县大桥头袁记租赁站，住所地四川省武胜县华封镇大桥头，统一社会信用代码92511622MA6BMJHC66。 经营者：袁跃光，男，1968年1月23日出生，汉族，住四川省武胜县。 特别授权委托诉讼代理人：唐仁贞，重庆舟济律师事务所律师。 特别授权委托诉讼代理人：邓峰，重庆舟济律师事务所律师。 被告：蒋治华，男，1975年6月14日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 被告：张奇，男，1976年5月26日出生，汉族，住四川省武胜县。 原告武胜县大桥头袁记租赁站（以下简称袁记租赁站）与被告蒋治华、张奇租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月7日、7月28日公开开庭进行了审理。原告袁记租赁站经营者袁跃光及其委托诉讼代理人唐仁贞、邓峰与被告张奇到庭参加诉讼，被告蒋治华经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告袁记租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决解除原被告签订的《武胜袁记租赁站合同书》；2.二被告共同支付原告截至2019年9月3日所欠租金171807元、上下车费3509元、运费8145元、维修费2330元及螺丝赔偿费2130元，共计187921元；3.二被告共同支付原告违约金，以187921元为基数从2019年9月4日起按月利率2%计算至付清之日止。事实及理由：2016年8月15日，原被告签订《武胜袁记租赁站合同书》，约定原告为被告承建的城东商贸新区安置房项目提供钢管、扣件、工字钢等建筑物资，双方约定日租金单价、维修费、上下车费等，同时还约定了租金支付方式、违约责任等。合同签订后原告依约向被告提供了所需的租赁物资，截至2019年9月3日尚欠租金、上下车费、运费、维修费及螺丝赔偿费等共计187921元未付，原告多次催收无果，特提起诉讼，愿判如所请。 被告张奇辩称，原告是与蒋治华签订的租赁合同，袁跃光要求张奇做担保，代扣租金，张奇仅是担保人。张奇等分包劳务，蒋治华是外架班组，张奇等人与蒋治华签订合同，将工地上所需要的钢管等建筑物资承包给蒋治华，由他出面承租。如果原告与蒋治华结算后，张奇可以代扣款项支付原告租金。 被告蒋治华未作答辩。 原告袁记租赁站围绕诉讼请求向法庭提交了以下证据：1.《武胜袁记租赁站合同书》，拟证明二被告与原告签订租赁合同，是合同承租方，约定了租赁单价、付款方式、相关费用标准及违约责任等。2.发货单27份，拟证明原告履行了合同义务，以及向被告提供租赁物的时间、数量。3.结算表，拟证明原告结合租赁物退还情况对合同项下租赁物产生的租金及各类费用具体数额，根据结算表及合同约定的付款时间约定，被告仅支付租金3万元，其行为构成严重违约，应承担违约责任，原告的违约金请求符合法律规定。4.出（还）货单5张、送货单20张、退料单8张、收款收据25张，拟证明被告归还租赁物的时间、数量，以及归还时存在缺损零配件的情形。 被告张奇质证认为，对第1组证据租赁合同无异议，对第2、3、4组证据因被告张奇未经手不知情、不清楚，如果原告与蒋治华结算了，张奇可以代扣蒋治华的款项支付给原告。 本院对原告提交证据综合分析认证如下：被告蒋治华经传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的诉讼权利。第3组证据系原告单方制作，不予采纳，其他证据真实、合法，与待证事实具有关联性，本院予以采纳。 根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院查明以下事实：2016年8月15日，武胜县大桥头袁记租赁站的经营者袁跃光与被告蒋治华、张奇签订《武胜袁记租赁站合同书》，约定袁记租赁站出租钢管（租金按0.005元/米/日计算）、扣件（租金按0.003元/套/日计算）、顶托（租金按0.01元/套/日计算）、钢管接头（0.01元/套/日）等建筑设备，用于武胜县沿口镇城东商贸新区安置房工程项目，上述设备交付地点为出租方库房，实际数量以发货单为准，并作为结算租金的依据，其上下车费由承租方以现金支付，若委托出租方代装代运，其费用由承租方负担。合同从2016年8月15日起至资金结算完毕止。第四条租金支付及结算约定，租金计算从承租方提货之日起至归还验收完毕之日止，每月结算一次，出租方按月提出租金结算单，承租方每月十五日前领取上月租金结算单并在每月二十五日前付清上月租金。如承租方对结算的租金数额有异议，经双方核对后，再于下月结算租金调整，当月租金不得拒付，租金以现金方式支付。第五条规定，承租方在租赁期间负责周转材料的维修与保养，归还上述材料时向出租方支付维修保养费，如造成损坏或丢失，按照附件1《周转材料维修赔偿价目表》赔偿。第六条，承租方指定蒋治华、陈子凯（注：系笔误，应为程子凯）为经办人，负责周转设备的提货和归还。第七条违约责任，不按时缴纳租金和其他相关费用，影响出租方赔偿违约期欠费总额每日百分之五的违约金，租金逾期30日内缴纳出租方有权单方面解除合同并收回全部周转材料，就此发生的人工费、运输费由此承租方承担。扣件：扳丝打油0.1元/套、缺螺杆按0.5元/套赔偿；上车费：按15元/吨计算（其中300米钢管为1吨、扣件900个为1吨）、工字钢每天每米0.15元。 原告向被告发货时填写《武胜大桥头袁记架管扣件租赁站发料单》，载明租用单位、时间、租赁物名称、规格、数量及合计等内容，出租方由袁跃光或其儿子袁强、儿媳龙娇娇在发料单上“本站发料员”处签名，蒋治华或程子凯在发料单上“租用单位经办人”处签名。租赁物交付情况如下： 1.2016年8月18日，钢管2476米（619条×4米）； 2.2016年8月19日，扣件2300套（三轮车运），钢管4099米（617条×4米，754条×1.5米，500条×1米）； 3.2016年8月21日，钢管3687米（564条×2米，1706条×1.5米）；钢管620米（310条×2米）（三轮车运）； 4.2016年8月24日，钢管600米（600条×1米）（三轮车运）； 5.2016年8月25日，钢管600米（600条×1米）（三轮车运）； 6.2016年8月31日，钢管5984米（192条×6米、184条×5米、698条×4米、800条×1.4米）（大车）； 7.2016年9月1日，钢管1000米（200条×5米）； 8.2016年9月2日，钢管5513米（1102条×5米，2条×1.5米）； 9.2016年9月5日，钢管4347米（120条×4米，432条×2米，2145条×1.4米）；钢管7482.5米（451条×6米，680条×3.5米，559条×3米，283条×2.5米，6条×2米），顶托1004套； 10.2016年9月6日，钢管3450米（600条×4.5米，300条×2.5米）； 11.2016年9月7日，钢管600米（600条×1米）（三轮车运）； 12.2016年9月11日，钢管600米（200条×3米），扣件200套（三轮车运）； 13.2016年9月12日，钢管510米（150条×1.4米，100条×3米），扣件300套（三轮车运）； 14.2016年9月22日，钢管7279米（763条×6米，334条×4米，226条×2.5米，200条×2米，400条×1米），扣件4600套； 15.2016年9月29日，钢管1200米（400条×3米）（三轮车运，共计2车）； 16.2016年10月2日，钢管7050米（500条×6米，800条×3米，500条×1.5米，500条×1米，200条×2米），扣件3000套； 17.2016年10月6日，钢管1172米（360条×2.7米，100条×2米），扣件2390套（三轮车运）； 18.2016年10月7日，钢管600米（300条×2米）； 19.2016年10月8日，钢管600米（600条×1米）（三轮车运）； 20.2016年10月9日，扣件2000套（三轮车运）； 21.2016年10月11日，钢管2408米（4条×2米，800条×3米），扣件3000套，直接200套； 22.2016年10月13日，钢管567米（210条×2.7米）； 23.2016年10月28日，工字钢526.5米（4条×6米，3条×5米，4条×5.5米，25条×4.5米，26条×4米，83条×3米）； 24.2016年11月3日，扣件2306套。上述合计：钢管62444.5米、扣件20296套、顶托1004套。 被告归还原告租赁物时，双方经办人在《收款收据》或《送货单》、《武胜大桥头袁记架管扣件租赁站退料单》等单据上签名，归还情况如下： 1.2017年4月1日，扣件2000套、欠螺栓700套； 2.2017年4月3日，钢管480米、561.5米、501.5米（归还钢管数量按长度算合计，钢管规格及数量详见单据，略，下同）； 3.2017年4月4日，钢管551.5米、520米、424.5米、509.5米、510米、510米； 4.2017年4月5日，扣件2000套、差螺丝800套； 5.2017年4月6日，钢管5230.4米、扣件22个； 6.2017年4月7日，扣件2200套，扣件2200套、欠螺栓880套，扣件2200套、欠螺栓880套，钢管100米、扣件1200套； 7.2017年4月8日，钢管5797.7米、扣件12个； 2017年4月9日，扣件1870套，钢管239米、扣件1200套，钢管522.5米； 8.2017年4月28日，钢管500米； 9.2017年6月29日，钢管500米，钢管550米、扣件2000套； 10.2017年11月26日，钢管514米、520米、510米、508.5米、500米、534米； 11.2017年11月28日，钢管500米、520.5米； 12.2018年1月25日，钢管605.4米、600米,钢管488.6米； 13.2018年1月28日，钢管464.7米，钢管561米，钢管260米、扣件1820套；钢管609米、615米、690米； 14.2018年2月2日，钢管570米、548米、676.8米、610米、705米、662米、550米； 15.2018年2月4日，钢管625米、682.4米； 16.2018年3月18日，钢管5432米、扣件223个，差扣件螺丝100套； 17.2018年3月27日，钢管4486.9米、扣件277个； 18.2018年4月1日，钢管7057.8米、扣件300个； 19.2018年4月22日，钢管4518.2米、扣件432个、顶托2个、差扣件螺丝200套； 20.2018年4月23日，钢管6904.2米、扣件767套、顶托2个； 21.2018年5月3日，钢管534.5米； 22.2018年5月24日，顶托510套； 23.2018年6月3日，钢管626米； 24.2019年3月15日，钢管450米； 25.2019年9月3日，顶托595个。 被告拒不支付租金，亦不结算，原告袁记租赁站催收无果后提起诉讼。诉讼中，原告自认被告已支付租金3万元，归还钢管按总长度（米）计算，未要求被告必须按出租时交付的相同规格、数量的钢管归还。 本院认为，原、被告签订的《武胜袁记租赁站合同书》，意思表示真实，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定履行各自义务。原告提交的出租建筑设备交付单据，有被告蒋治华及经办人程子凯的签名确认，履行了出租方的租赁物交付义务，但被告长期未履行租金交付义务，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。……”的规定，原告要求解除与被告签订的《武胜袁记租赁站合同书》，并支付租金，有事实根据和法律依据，本院予以支持。被告张奇与蒋治华共同在合同书上承租方处签字，应当承担共同支付租金的义务。庭审中，原告自认被告已支付租金3万元，本院依法予以确认。关于被告应付租金计算如下： 1.2016年8月19日—2016年8月31日的租金为828.8元[钢管租金739.1元（2476米×13天×0.005元/米/天+4099米×13天×0.005元/米/天+3687米×11天×0.005元/米/天+620米×11天×0.005元/米/天+600米×8天×0.005元/米/天+600米×7天×0.005元/米/天+5984米×1天×0.005元/米/天）+扣件租金89.7元（2300套×0.003元/套/天×13天）]； 2.2016年9月1日—2016年9月30日的租金为6768.9元[钢管租金6147.6元（18066米×30天×0.005元/米/天+1000米×30天×0.005元/米/天+5513米×29天×0.005元/米/天+4347米×26天×0.005元/米/天+7482.5米×26天×0.005元/米/天+3450米×25天×0.005元/米/天+600米×24天×0.005元/米/天+600米×20天×0.005元/米/天+510米×19天×0.005元/米/天+7279米×9天×0.005元/米/天+1200米×2天×0.005元/米/天）+扣件租金360.3元（2300套×0.003元/套/天×30天+200套×20天×0.003元/套/天+300套×0.003元/套/天×19天+4600套×0.003元/套/天×9天）+顶托租金261元（1004套×26天×0.01元/套/天）]； 3.2016年10月1日—2016年10月31日的租金为11216.34元[钢管租金9420.9元（50047.5米×31天×0.005元/米/天+7050米×30天×0.005元/米/天+1172米×26天×0.005元/米/天+600米×25天×0.005元/米/天+600米×24天×0.005元/米/天+2408米×21天×0.005元/米/天+567米×19天×0.005元/米/天）+扣件租金1484.2（7400套×0.003元/套/天×31天+3000套×30天×0.003元/套/天+2390套×0.003元/套/天×19天+2000套×0.003元/套/天×9天+3200套×0.003元/套/天×21天）+顶托租金311.24元（1004套×31天×0.01元/套/天）]； 4.2016年11月1日—2016年11月30日的租金为11480.7元[钢管租金9366.7元（62444.5米×30天×0.005元/米/天）+扣件租金1812.8元（17990套×0.003元/套/天×30天+2306套×28天×0.003元/套/天）+顶托租金301.2元（1004套×30天×0.01元/套/天）]； 5.2016年12月1日—2016年12月31日的租金为11877.6元[钢管租金9678.89元（62444.5米×31天×0.005元/米/天）+扣件租金1887.5元（20296套×0.003元/套/天×31天）+顶托租金311.24元（1004套×31天×0.01元/套/天）]； 6.2017年1月1日—2017年3月31日的租金为34483.5元[钢管租金28100元（62444.5米×90天×0.005元/米/天）+扣件租金5479.9元（20296套×0.003元/套/天×90天）+顶托租金903.6元（1004套×90天×0.01元/套/天）]； 7.2017年4月1日—2017年4月30日的租金为8351.1元[钢管租金7326元（62444.5米×30天×0.005元/米/天-1543米×28天×0.005元/米/天-3205.5米×27天×0.005元/米/天-5230.4米×25天×0.005元/米/天-100米×24天×0.005元/米/天-5797.7米×23天×0.005元/米/天-761.5米×22天×0.005元/米/天）+扣件租金723.9元（20296套×0.003元/套/天×30天-2000套×0.003元/套/天×28天-2000套×0.003元/套/天×26天-22套×0.003元/套/天×25天-7800套×0.003元/套/天×24天-12套×0.003元/套/天×23天-3070套×0.003元/套/天×22天）+顶托租金301.2元（1004套×30天×0.01元/套/天）]； 8.2017年5月1日—2017年5月31日的租金为7940.5元[钢管租金7127.9元（45986.4米×31天×0.005元/米/天）+扣件租金501.4元（5392套×0.003元/套/天×31天）+顶托租金311.2元（1004套×31天×0.01元/套/天）]； 9.2017年6月1日—2017年6月30日的租金为7661.9元[钢管租金6887.5元（45986.4米×30天×0.005元/米/天-1050米×2天×0.005元/米/天）+扣件租金485.3元（5392套×0.003元/套/天×31天-2000套×0.003元/套/天×2天）+顶托租金301.2元（1004套×31天×0.01元/套/天）]； 10.2017年7月1日—2017年10月31日的租金为30122.5元[钢管租金27636元（44936.4米×123天×0.005元/米/天）+扣件租金1251.6元（3392套×0.003元/套/天×123天）+顶托租金1234.9元（1004套×123天×0.01元/套/天）]； 11.2017年11月1日—2017年11月30日的租金为7246.9元[钢管租金6640.5元（44936.4米×30天×0.005元/米/天-3086.5米×5天×0.005元/米/天-1520.5米×3天×0.005元/米/天）+扣件租金305.3元（3392套×0.003元/套/天×30天）+顶托租金301.2元（1004套×30天×0.01元/套/天）]； 12.2017年12月1日—2017年12月31日的租金为6877.8元[钢管租金6251.1元（40329.4米×31天×0.005元/米/天）+扣件租金315.46元（3392套×0.003元/套/天×31天）+顶托租金311.24元（1004套×31天×0.01元/套/天）]； 13.2018年1月1日—2018年1月31日的租金为6732.6元[钢管租金6127.8元（40329.4米×31天×0.005元/米/天-1694米×7天×0.005元/米/天-3199.2米×4天×0.005元/米/天）+扣件租金293.6元（3392套×0.003元/套/天×31天-1820套0.003元/套/天×31天）+顶托租金311.2元（1004套×31天×0.01元/套/天）]； 14.2018年2月1日—2018年2月28日的租金为4627.4元[钢管租金4214.3元（35436.2米×28天×0.005元/米/天-4321.8米×27天×0.005元/米/天-1307.4米×25天×0.005元/米/天）+扣件租金132元（1572套×0.003元/套/天×28天）+顶托租金281.12元（1004套×28天×0.01元/套/天）]； 15.2018年3月1日—2018年3月31日的租金为4571.6元[钢管租金4127.7元（29807米×31天×0.005元/米/天-5432米×14天×0.005元/米/天-4486.9米×5天×0.005元/米/天）+扣件租金132.68元（1572套×0.003元/套/天×31天-223套×0.003元/套/天×14天-277套×0.003元/套/天×5天）+顶托租金311.24元（1004套×31天×0.01元/套/天）]； 16.2018年4月1日—2018年4月30日的租金为1795.4元[钢管租金1445元（19888.1米×30天×0.005元/米/天-7057.8米×30天×0.005元/米/天-4518.2米×9天×0.005元/米/天-6904.2米×8天×0.005元/米/天）+扣件租金49.6元（1072套×0.003元/套/天×30天-300套×0.003元/套/天×30天-432套×0.003元/套/天×9天-340套×0.003元/套/天×9天）+顶托租金300.8元（1004套×30天×0.01元/套/天-2套×0.01元/套/天×9天-2套×0.01元/套/天×8天）]； 17.2018年5月1日—2019年9月3日的租金为3073.9元[钢管租金555.6元（1407.9米×491天×0.005元/米/天-534.4米×469天×0.005元/米/天-626米×458天×0.005元/米/天-247.5米×173天×0.005元/米/天）+顶托租金2518.3元（1000套×491天×0.01元/套/天-510套×0.01元/套/天×468天-490套×0.01元/套/天×1天）]； 18.工字钢526.5米的租金：根据原告提交的租金计算表，其自认被告方分别于2017年4月17日、2018年3月11日归还313米、213.5米，被告未举证证明付清工字钢租金及归还时间，应承担举证责任，对原告自认的上述归还时间，本院予以认定。根据合同约定，被告应支付工字钢租金为24008.9元。上述租金合计189666.34元，扣减已付3万元，还应支付租金159666.34元。 被告拒不与原告结算并付清租金，原告要求被告承担逾期付款的违约责任，支付欠付租金利息，根据合同约定，本院酌定被告从起诉之日起按年利率24%支付违约金。关于原告主张的上下车费、运费、维修费，原告未举证证实，在搜集充分证据后可另案诉讼，本案不予处理。被告未归还原告螺丝1100个、螺栓2460个，根据约定被告应赔偿原告1780元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告武胜县大桥头袁记租赁站与被告蒋治华、张奇签订的《武胜袁记租赁站合同书》； 二、被告蒋治华、张奇共同向原告武胜县大桥头袁记租赁站的经营者袁跃光支付租金159666.34元及违约金（以159666.34元为基数，从2020年6月2日起按年利率24％计算至付清之日止）； 三、被告蒋治华、张奇共同赔偿原告武胜县大桥头袁记租赁站的经营者袁跃光损失1780元； 四、驳回原告武胜县大桥头袁记租赁站的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费4058元，减半收取计2029元，由被告蒋治华、张奇共同负担（原告已垫付2029元，待判决生效后由二被告直接支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员 高 飞 二〇二〇年八月十二日 书记员 李哲林