嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0411民初5174号原告：嘉兴银行股份有限公司秀水支行。住所地：嘉兴市友谊街178号。统一社会信用代码:913304017125039412。代表人：范水冰，该行行长。委托诉讼代理人：刘琦，女，该公司员工。委托诉讼代理人：沈金华,浙江凯信律师事务所律师。被告：朱兴江，男，汉族，1981年4月17日出生，住浙江省嘉兴市南湖区。原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行诉被告朱兴江金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。因案情复杂，本院依法于2020年1月9日转为普通程序进行审理，又因被告涉嫌犯罪等原因，本案中止审理，恢复审理后，于2020年8月20日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人沈金华、被告朱兴江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行向本院提出诉讼请求：1、被告立即归还借款本金200万元及利息16433.13元（利息暂计算至2019年9月29日，要求按合同约定利率计算至实际付清之日止）；2、被告赔偿原告实现债权的律师费用61000元；3、被告以抵押财产对上述1、2两项请求承担抵押担保责任，原告对抵押财产享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。审理过程中，原告明确第1项诉讼请求中的利息包括利息、逾期利息和复利。事实和理由：2018年12月13日，被告与原告签订了《最高额抵押合同》一份，以被告所拥有的位于嘉兴市××小区××幢××室及车库，嘉兴市清河小区妇保院宿舍602室及车棚等房地产做抵押，担保的主债权发生时间为2018年12月13日至2023年12月13日，担保的最高主债权本金金额为157万元。抵押担保的范围为本合同约定的被担保主债权本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。并办理了抵押登记。2018年12月13日，被告与原告签订了《最高额抵押合同》一份，以被告所拥有的位于嘉兴市××大厦××楼××室等房地产做抵押，担保的主债权发生时间为2018年12月13日至2023年12月13日，担保的最高主债权本金金额为401万元。抵押担保的范围为本合同约定的被担保主债权本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。并办理了抵押登记。2018年12月14日，被告与原告签订了《个人借款合同》一份，被告向原告借款78万元人民币。合同约定，借款期限自2018年12月14日至2019年12月14日。利率为年利率7.5%，按日计息，按月结息，到期还本，付息日为每月的21日，贷款到期日为最后一个付息日。原告有权按照中国人民银行有关规定对被告计收逾期利息、罚息、复利。被告到期应付而未付的借款本金，均自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%（称为“逾期利率”）计收逾期利息。对贷款期限内不能按期支付的利息，按合同利率计算复息，对逾期不能按期支付的利息，按逾期利率计收复利。被告未按合同约定归还借款本金或利息的，被告受到刑事处罚、逃逸或被羁押的，原告有权停止发放贷款或者宣布本合同项下的贷款提前到期，要求被告提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息），并可提起诉讼。被告不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，原告可以任何合法途径或方式追索，由此产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用由被告承担。2018年12月14日，被告与原告签订了《个人借款合同》一份，被告向原告借款122万元人民币。合同约定，借款期限自2018年12月14日至2019年12月14日。利率为年利率7.5%，按日计息，按月结息，到期还本，付息日为每月的21日，贷款到期日为最后一个付息日。原告有权按照中国人民银行有关规定对被告计收逾期利息、罚息、复利。被告到期应付而未付的借款本金，均自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%（称为“逾期利率“）计收逾期利息。对贷款期限内不能按期支付的利息，按合同利率计算复息，对逾期不能按期支付的利息，按逾期利率计收复利。被告未按合同约定归还借款本金或利息的，被告受到刑事处罚、逃逸、或被羁押的，原告有权停止发放贷款或者宣布本合同项下的贷款提前到期，要求被告提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息），并可提起诉讼。被告不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，原告可以任何合法途径或方式追索，由此产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用由被告承担。合同签订后，原告依约履行了合同的义务，向被告发放了上述借款。现被告未按期归还利息，已经违约。遂成讼。被告朱兴江答辩称，对原告主张的本金无异议，但自己并非故意不归还本息，而是因为被羁押无法偿还，因此，希望利息和律师费予以减免。经审理查明，上述涉案两份《个人借款合同》第十七条第3款约定，对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利，对逾期或未按合同约定用途使用的贷款不能按期支付的利息，按逾期利或罚息利率计收复利；本院认定的其余事实与原告起诉陈述一致。本院认为，原被告签订的最高额抵押合同、借款合同均合法有效，对当事人具有法律约束力。被告借款后未按约还本付息，原告有权请求偿还本金并支付利息、逾期利息和复利，并按照合同约定赔偿律师费用。经审查，原告主张的律师费用未超过浙江省律师收费标准，本院予以支持。被告以其所有的房地产提供最高额抵押担保，并已办理了抵押登记，原告有权在最高额抵押担保范围内以实现抵押物的价款优先受偿其债权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告朱兴江于本判决生效后十日内归还原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行借款本金2000000元，并支付利息、逾期利息和复利计16433.13元（暂计算至2019年9月29日，之后利息、逾期利息、复利按合同约定计算至被告实际清偿之日止）；二、被告朱兴江于本判决生效后十日内赔偿原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行实现债权的律师费用61000元；三、原告嘉兴银行股份有限公司秀水支行对被告朱兴江提供的抵押财产嘉兴市××小区××幢××室及车库、嘉兴市清河小区妇保院宿舍602室及车棚、嘉兴市××大厦××楼××室（浙2016嘉开不动产证明第0026757号和浙2018嘉开不动产证明第0026760号）的折价或拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。本案受理费23420元，保全费5000元，合计28420元，由被告朱兴江负担，于本判决生效之日起七日内交纳至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）审判员  徐东文二〇二〇年八月二十日书记员  陶一敏1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。?*ArabicDash???*ArabicDash??