辽宁省盘锦市大洼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1104民初2991号 原告：王丛菊，女，1949年6月17日出生，汉族，无职业，住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：闫伟（原告儿子），住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：董书言，盘锦市兴隆台区诚信法律服务所法律工作者。 被告：薛兰灵，女，1973年12月29日出生，汉族，无职业，住盘锦市大洼区。 委托诉讼代理人：王广东，辽宁维达律师事务所律师。 被告：王从印，男，1968年5月17日出生，汉族，无职业，住盘锦市大洼区。 委托诉讼代理人：王某某（被告王从印儿子），住盘锦市大洼区。 原告王丛菊与被告薛兰灵、被告王从印第三人撤销之诉一案，本院于2019年8月9日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王丛菊的委托诉讼代理人闫伟、董书言，被告薛兰灵及其委托诉讼代理人王广东、被告王从印及其委托诉讼代理人王某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王丛菊向本院提出诉讼请求：1.请求撤销大洼区人民法院（2018）辽1104民初854号民事调解书第三项；房屋价值3万元。2.案件受理费由被告承担。事实和理由：原告与被告王从印系姐弟关系。王从印与薛兰灵原系夫妻关系。2018年6月8日，大洼区人民法院作出（2018）辽1104民初854号民事调解书，对二被告王从印、薛兰灵的离婚诉讼作出民事调解：调解双方离婚，并将原告的房屋及土地作为婚姻关系存续期间的共同财产进行分割。该民事调解书协议项下分割的第三项：坐落于盘锦市大洼三角洲开发区，土地使用证国用（三角）字第XXXXXXXX号，建筑面积70.2平方米］的砖石结构房屋，是原告于2000年出资承包的。当时，因被告王从印一家生活困难，原告考虑到亲属关系，决定暂让二被告居住原告的房屋及耕种土地。此事有被告王从印在2007年为原告出具的证明一份，予以证明。二被告在离婚诉讼时，在原告不知情的情况下，将原告购买的房屋及土地予以分割，直到2019年2月15日，原告才知道自己的合法权益被侵害的事实。依据有关法律规定，向贵院提起诉讼，要求撤销该调解书的第三项。 被告薛兰灵辩称，原告不是讼争房屋的所有权人，其无权对薛兰灵、王从印的房屋主张权利，原告没有证据证明其为房屋的所有权人，薛兰灵与王从印为房屋的所有权人，二人是2000年购买房屋并一直居住，已经过开发区管委会的确认。原告向二被告主张权利缺乏事实和法律依据，应驳回其诉讼请求。 被告王从印辩称，同意薛兰灵意见。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对原告提供打印版的房屋转让协议书。在该协议书上有案外人姜某某的签字，被告质证认为2000年左右农村基本没有打印设备，不可能存在打印件，经审查原告提供的该协议书的复印件与原件下方存在不同，复印件上没有电话号码，而原件上有电话号码，且协议书上没有签订时间，不符合房屋买卖的正常逻辑，该证据存在后补的可能性，真实性存疑。被告王从印提供的姜某某出具的证据材料，上载明“原买卖合同丢失，姜某某卖王从印房子，定钱王从印付500元订钱，房上价40500元。”。该证据明确出售对象及订金给付，较原告提供的证据有更大的证明力。结合二被告自2001年始一直在该房屋居住的事实，本院对原告提供该证据以证明其是争议房屋的实际购买人，不予认定。 2.对原告提供的委托书。该委托书内容是打印件，由被告王从印签名摁押，委托书上内容为：“本人王从印因身体有病行动不便原因，不能亲自办2000年未经大姐王丛菊同意，私自将大姐王丛菊2000年出资购买、坐落于盘锦市大洼区土地使用证国用（三角）字第XXXXXXXX号，建筑面积70.2平方米】砖石结构的房屋，更名在王从印名下，2018年6月8日离婚又误将大姐王丛菊出资购买房屋作为夫妻分割。本人王从印同意现将大姐王丛菊出资购买房屋更名回大姐王丛菊，特委托闫伟作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。”。对该证据材料，被告王从印认为，其当时身体患有疾病，并提供其在《康宁终身保险》理赔时由保险公司委托对王从印是否患病而由辽河油田总医院法医司法鉴定所出具的司法鉴定意见书，该鉴定书鉴定意见为“被鉴定人由于多发性脑梗塞，导致出现言语不清，四肢活动障碍，为永久性神经系统机能障碍，不能独立完成穿衣、洗浴、运动、吃饭等日常活动，生活完全不能自理，全需他人加以扶持。”王从印代理人，即其子王某某称当时是闫伟让王从印摁的手印，没有让王从印看内容，等其回家时，闫伟已走并拿走了房产证，后来怕闫伟用房产证贷款，其向公安机关报警。本院认为，对该证据应结合全案证据进行分析，2018年9月15日，王从印与盘锦中米农业有限公司签订租房协议时，作为公司法定代表人的闫伟并未主张该房屋的所有权，租房协议上也明确房屋产权人为王从印。此后，闫伟让王从印签字的委托书上内容与该租房协议相互矛盾。结合王从印的身体状况及薛兰灵并未在该委托书上签字，本院认为原告提供委托书不能证明其是房屋所有人的主张。3.对原告提供的《房屋使用证明》。该证据材料是在原告之子闫伟与被告王从印签订盘锦中米农业有限公司经营用房租房协议后，由闫伟要求被告王从印与王某某在该证材料上证明人后签名摁押，因该证据材料涉及房屋产权所有人名称后为填充，且被告均不认可所有权人为原告王丛菊，从该证据的作用、形式及形成过程并结合全案证据材料，对该证据，本院不予认定。4.原告提供的录音资料。上仅有原告委托诉讼代理人闫伟说房屋是原告购买，而被告并未承认。不能证明其主张。5.被告薛兰灵向本院提供了房屋所有权证复印件、公司登记备案申请书、赵圈河国土所证明材料、姜某某证明材料及孙兆文等五份书面证明材料及原告提供的房产证及土地使用证。以上证据材料，能够证明现房屋登记在被告王从印名下及闫伟作为法定代表人的公司就经营场所向被告王从印租房的事实，也能证明被告王从印自2001年起一直在争议房屋居住的事实。 综上，如下事实得到确认，案外人王丛将其位于盘锦市大洼县三角洲开发区的房屋出售给案外人姜某某，姜某某又于2001年将该房屋另行出售给被告王从印。自2001年起，被告薛兰灵与被告王从印一直在该房屋居住至今。1998年9月，争议房屋及占地均登记在被告王从印名下。 另本院于2018年6月8日，对薛兰灵与王从印离婚一案，做出（2018）辽1104民初854号民事调解书，调解协议第三项中包含如下内容：“坐落于盘锦市大洼区，土地使用证国用（三角）第XXXXXXXX号，建筑面积70.2平方米】砖石结构的房屋（价值30000元）归被告王从印所有。”。 2018年9月15日，原告王丛菊之子闫伟作为盘锦中米农业有限公司的法定代表人与被告王从印签订租房协议，用于其公司办公经营使用。 本院认为，本案系第三人撤销之诉,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条、第三百条的规定,第三人提起撤销之诉获得支持应具备三项条件:一、第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼;二、第三人自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提起诉讼;三、判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误,损害第三人民事权益。本案的争议焦点在于已发生法律效力的（2018）辽1104民初854号民事调解书中调解协议第三项内容是否错误并损害原告王丛菊的民事权益。原告提供的现有证据，不足以证明本院调解书中涉及的房屋是由其本人购买，属于其个人财产，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。 另原告在本案审理过程中，提出增加诉讼请求申请，要求同时撤销本院（2018）辽1104民初854号民事调解书调解协议第四项内容。因第三人撤销之诉，我国民事诉讼法规定了较为严格的立案审查程序，作为案件审理部门，如同意原告的申请，会造成可能不应立案的案件，因规避上述立案审查程序而违法立案。故本院对其增加诉讼请求申请，不予支持，其可另行依法行使。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百九十二条、第三百条第一款第三项的规定,判决如下: 驳回原告王丛菊的诉讼请求。 案件受理费550元，由原告王丛菊负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。 审 判 长  吴 军 人民陪审员  李会新 人民陪审员  李正玉 二〇二〇年八月十八日 书 记 员  孟 利 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十六条第三款前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。 第二百九十二条第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出，并应当提供存在下列情形的证据材料： （一）因不能归责于本人的事由未参加诉讼； （二）发生法律效力的判决、裁定、调解书的全部或者部分内容错误； （三）发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益。 第三百条第一款第三项对第三人撤销或者部分撤销发生法律效力的判决、裁定、调解书内容的请求，人民法院经审理，按下列情形分别处理： （三）请求不成立的，驳回诉讼请求。