福建省福州市长乐区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0112民初5087号 原告：林今水，男，1954年5月3日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 委托诉讼代理人：陈攸丹，福建士恒律师事务所执业律师。 被告：方建勇，男，1960年4月12日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 原告林今水与被告方建勇民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈攸丹到庭参加诉讼，被告方建勇经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林今水向本院提出诉讼请求：判令方建勇向林今水偿还借款本金74万元并支付利息（2018年8月5日之前的借款，利息起算点为2018年8月5日；之后借款以实际借款交付之日为利息起算点；所有借款计至还清所有借款本金为止，按月利率1.5%计算，以实际借款本金为基数）。事实和理由：林今水与方建勇系同乡、好友关系。2018年3月15日至2020年3月27日期间，方建勇多次收到林今水欲购买其三套安置房的定金款74万元。因方建勇违约，未将安置房售予林今水。双方于2020年4月9日达成协议，方建勇向林今水出具了由其签名并捺印确认的一张《借款及收据证据》，约定将购房定金款转为借款，并约定方建勇在2020年4月12日将74万元退还林今水不计算利息，超过4月12日还款，还本金按月利率1.5%算由2018年8月5日起算至所有款项还清为止，但时至今日，方建勇分文未还，故具状起诉，望判如所请。 方建勇未应诉、答辩。 林今水围绕诉讼请求依法提交了证据林今水身份证、借款收据证据、银行交易明细、民事裁定书、证人李某的出庭证言。因方建勇未到庭应诉，又未提出异议并提交证据进行反驳，视为自愿放弃举证、质证权利，同时林今水保证上述证据的真实性，上述证据来源合法，内容真实，与本案事实具有关联性，本院经审查依法予以确认并在卷佐证。林今水提交的方建勇的身份证复印件没有原件且上述证据载明的身份信息模糊，无法辩认，对该证据本院依法不予采纳。 根据林今水陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下： 2020年4月9日，方建勇向林今水出具一张借款收据证据，主要内容为收款人方建勇，我方建勇方在2018年8月5日至2020年3月27日止已收到林今水，向方建勇家中买三套安置房订金款，共计柒拾肆万元人民币整（740000元），安置房地址；在福州滨海新城启动区（文武砂片区）安置房在2020年3月30日，将安置房及安置房手续全部办好移交给林今水，把安置房名字都改为林今水家中成员名单上（一期文武砂片区）20栋1101号，25栋1201号，25栋1305号三套，我方建勇没安置房卖给林今水或拖时间林今水有权不买安置房，我方建勇在2020年04月12日将柒拾肆万元人民币订金款全部退还林今水未算利息的。超过04月12日还款，还本金加每月利率按1.5％算由2018年08月05日借款日算起到款还清为止给林今水，按借款及收据为真据。如果未还款给林今水，你林今水可以请律师向法院起诉，我方建勇滨海新城启动区一期，文武砂片区安置房20栋11层1101号是写我儿子方伙金的名这一套安置房拿低压给法院拍卖后款还给林今水，法院费用及律师费全部由我方建勇负担全付。这张借条在法律有生效，特此证据。方建勇在收款人处签名、捺印，旁边附上身份证号码及电话。 2018年3月15日至2020年3月27日期间，林今水通过其银行账户及李某的银行账户（金额7万元）向方建勇的银行账户共转账支付案涉款项95万元。具体时间及金额如下：2018年3月15日、30万元，同年4月16日、13万元，同年4月26日、13万元，同年11月11日、7万元，2019年8月26日、6万元，2019年12月10日、22万元，2020年3月27日、4万元。方建勇于2018年7月28日通过银行转账方式返还案涉款项21万元。 林今水于2020年6月16日向本院申请诉前财产保全，本院于次日作出（2020）闽0112财保34号民事裁定，林今水支出了保全申请费5000元。 本院认为，方建勇经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩、举证、质证等诉讼权利。方建勇向林今水借款74万元的事实，有林今水提交的借条收据、银行交易明细等证据为凭，而方建勇未提出抗辩，故本案方建勇与林今水借贷关系成立。借条系双方意思表示真实，内容未违反法律、法规强制性规定，系合法有效的合同，双方均应按合同的约定履行义务。方建勇作为借款人，依法负有偿还借款本金及依约支付利息的义务。现林今水要求方建勇偿还借款本金74万元并计算利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。保全申请费5000元由方建勇负担，符合双方的约定，本院依法予以支持。 方建勇经本院合法传唤未到庭应诉，依法可缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、方建勇应于本判决生效之日起十日内一次性偿还林今水借款本金74万元及利息（以35万元借款本金为基数，自2018年8月5日起计至前述借款本金还清之日止；以7万元借款本金为基数，自2018年11月11日起计至该笔借款本金还清之日止；以6万元借款本金为基数，自2019年8月26日起计至该笔借款本金还清之日止；以22万元借款本金为基数，自2019年12月10日起计至该笔借款本金还清之日止；以4万元借款本金为基数，自2020年3月27日起计至该笔借款本金还清之日止；上述全部借款均按月利率1.5%标准计息）。 二、方建勇应于本判决生效之日起十日内一次性支付林今水保全申请费5000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12910.5元，减半收取计6455.25元，由方建勇负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员 郑 宇 二〇二〇年八月四日 书记员 杨哲远 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。