浙江省台州市路桥区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙1004民初1902号原告：王官方，男，1964年6月11日出生，汉族，住台州市路桥区。委托诉讼代理人：陈林平，浙江台信律师事务所律师。被告：朱友忠，男，1969年9月13日出生，汉族，住台州市路桥区。原告王官方与被告朱友忠为民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序，于次月22日第一次公开开庭进行了审理。原告王官方委托诉讼代理人陈林平、被告朱友忠到庭参加诉讼。2020年7月9日，本案进行了第二次公开开庭审理，原告王官方及其委托诉讼代理人陈林平、被告朱友忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王官方向本院提出诉讼请求，变更后为：1、被告朱友忠立即归还借款本金1500000元，并支付自2016年9月12日起至实际履行之日止按年利率5.4%计算的利息；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年10月份，被告朱友忠向原告王官方借款500000元。2013年11月1日，被告朱友忠以乌鲁木齐林海陆工贸有限公司名义向原告承租房屋并签订协议书，约定：房屋坐落于仓房沟东路569号，测绘大队南院，房屋为2820平方米、库房为1800平方米，年租金为500000元，租期自2013年11月1日起至2018年10月31日止。协议书签订后，原告将房屋及库房交给被告使用，至2014年10月31日，被告未能支付租金。2014年11月1日，被告将原借款500000元与所欠租金500000元合并向原告出具一份借条，载明：今借王官方人民币1000000壹佰万元整。后被告继续使用原告房屋及库房，期间支付了部分租金，2016年7月，原、被告解除房屋租赁协议书。2016年9月12日，经乌鲁木齐市台州商会会长朱桂正调解，原告减免被告部分租金，结算2014年11月1日起至2016年7月间被告所欠原告租金为500000元，与前期借款1000000元相加被告向原告出具一份借条，载明：今借王官方人民币1500000壹佰伍拾万元整，伍年内付清，年年6月份付350000叁拾伍万元整（连本带息）付清，朱桂正作为中间人在借条上签名。至还款期日，被告未能如期归还借款本息，至今至今分文未付。被告朱友忠答辩称,2016年9月12日的借条确系其出具，原告曾承诺出借1500000元，以帮助其生产经营，后原告又表示想与其合作经营，双方重新签订了租赁合同，借条已经被推翻，款项也未交付，故其不欠原告借款，要求驳回原告的诉讼请求。原告为支持其诉讼请求，当庭宣读并出示了如下证据：一、协议书一份，拟证明被告朱友忠以乌鲁木齐林海陆工贸有限公司名义向原告承租房屋并签订协议书的事实；经质证，被告无异议；二、2014年11月1日的借条一份，拟证明2014年11月1日被告欠款1000000元的事实；经质证，被告无异议，但认为该笔款项是2014年至2015年两年的租金，与本案无关；三、2016年9月12日的借条一份，拟证明被告尚欠原告借款1500000元的事实；经质证，被告无异议；四、协议和欠条复印件各一份，拟证明原、被告经协商，原告已将被告用以抵债的设备归还给被告的事实；经质证，被告无异议，但认为只搬走了部分设备；五、乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2016）新0103民初1746号民事判决书一份，拟证明原告与乌鲁木齐林海陆工贸有限公司之间存有租赁合同关系及相关事实经过；经质证，被告无异议。被告朱友忠为支持其辩称，向本院提交了如下反证：一、租赁合同一份，拟证明其向原告出具借条后，双方又达成合作意向，原告负责出资，其负责生产，双方重新签订租赁合同推翻了借条的事实；经质证，原告对真实性无异议，但认为内容都是空白的，并不是合同，只是为了表明2016年9月12日之前的合同和借条全部作废；二、协议书一份，拟证明其将乌鲁木齐林海陆工贸有限公司的设备和零部件等作价600000元归原告所有以抵销其所欠原告款项的事实；经质证，原告无异议，但认为后来设备已经被被告搬走。经开庭审理，原、被告对对方举证的真实性均无异议，本院均予认定，结合双方陈述，本院认定的事实如下：乌鲁木齐林海陆工贸有限公司系被告朱友忠一人独资的有限责任公司。2013年11月1日，被告朱友忠代表乌鲁木齐林海陆工贸有限公司与原告签订协议书，约定：原告将坐落于仓房沟东路569号测绘大队南院的房屋2820平方米和库房1800平方米出租给乌鲁木齐林海陆工贸有限公司使用，年租金为500000元，租赁期限自2013年11月1日起至2018年10月31日止。协议书签订后，原告按约将房屋及库房交付被告方使用。2014年11月1日，被告向原告出具借条一份，载明向原告王官方借款1000000元。2015年7月1日，原告与乌鲁木齐林海陆工贸有限公司签订补充协议，对2013年11月1日协议书的部分内容进行了调整。2016年3月1日，原告因乌鲁木齐林海陆工贸有限公司未按约支付租金，向乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院提起诉讼，该院审理后作出（2016）新0103民初1746号民事判决，判令解除原告与乌鲁木齐林海陆工贸有限公司之间的房租租赁协议书和补充协议，乌鲁木齐林海陆工贸有限公司向原告支付2014年11月1日至2016年3月1日期间的剩余租金336662元及相应违约金。2016年9月12日，经案外人朱桂正调解，原、被告将上述1000000元借款、2016年3月1日之后的租金以及法院判决认定的债务进行了结算，被告向原告出具借条一份，载明向原告王官方借款1500000元，5年内付清，每年6月份连本带息支付350000万元，朱桂正作为中间人在借条上签名。同日，原、被告以及中间方朱桂正还在一份空白租赁合同上签名，并备注“以上合同和借条全部作废”。2016年9月14日，原、被告签订协议书一份，双方同意乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院所封的乌鲁木齐林海陆工贸有限公司的全部设备和零部件等折合人民币600000元归原告所有，原告同意将所有设备和零部件等租给被告使用生产，还约定“因法院所判金额是362385.01元，现所计算的设备和零部件等是陆拾万元整，因双方以前有经济往来，所以乙方（被告朱友忠）借甲方（原告王官方）的人民币差额从借条上扣除”。2017年5月23日，原、被告及案外人王树伟三方又签订协议一份，协议约定，被告朱友忠同意承担厂房租赁费100000元，定于2017年12月30日前付清，原告王官方同意被告于2017年5月25日前将其指定的设备搬迁完，王树伟作为被告的担保人，保证租赁费按时支付。同日，被告向原告出具欠条一份，载明尚欠原告租赁费100000元，2017年12月30日前付清。本院认为，本案争议的主要焦点为原、被告之间是否存在1500000元的民间借贷关系。庭审中，原、被告对2014年11月1日1000000元的借条都是认可的，虽然原告认为这笔款项是由500000元借款和500000元租金组成，被告则认为1000000元全部由租金转化而来，但能够表明被告朱友忠有将乌鲁木齐林海陆工贸有限公司所欠原告王官方的租金打成借条的先例，现原告主张本案1500000元借款由2014年11月1日的1000000元借款、2016年3月1日之后乌鲁木齐林海陆工贸有限公司所欠原告的租金以及（2016）新0103民初1746号民事判决书认定的债务结算而来，证据确实充分，也符合原、被告之前的交易结算习惯，本院予以采信；被告朱友忠辩称，其向原告出具借条后，双方又达成合作意向并签订了租赁合同，推翻了之前的借条，但该租赁合同中除了原、被告和中间人签名、日期以及备注“以上合同和借条全部作废”外，其余划线内容均为空白，打印部分内容也都是有关租赁的格式条款，未涉及任何原、被告合作事宜，不能证明原、被告之间存在合作关系，被告亦未提交其他证据佐证，且被告在2016年9月14日的协议书中再次确认存在向原告的借款，故其本案借条已被推翻的主张本院不予支持；虽然原、被告曾于2016年9月14日达成过将乌鲁木齐林海陆工贸有限公司的全部设备和零部件等折合600000元折抵所欠原告债务的协议书，但原、被告及王树伟又于2017年5月23日重新签订了协议，被告认可已经按照该协议搬回了指定设备，显然2016年9月14日以物抵债的协议书未最终履行，被告称仍有部分设备和物品在原告处，未提交证据证实，本院不予采信；诉讼过程中，被告也未向本院提交向原告偿还借款、支付租金的其他证据，故被告尚欠原告借款1500000元，事实清楚、证据确实，原告变更后的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：被告朱友忠于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告王官方借款1500000元，并支付上述本金自2016年9月12日起至实际履行之日止按年利率5.4%计算的利息。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18300元，减半收取计9150元，由被告朱友忠负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。审 判 员 周晓瑶二〇二〇年八月十九日代书记员 张佳妮?附件：本判决所依据的相关法律和法条《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。?????8?