湖北省荆门市东宝区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鄂0802民初249号 原告（反诉被告）：荆门银泰商贸有限责任公司。 法定代表人：陈晓东，董事长。 委托诉讼代理人：马艳，女，系该公司员工。 委托诉讼代理人：王许梅，女，系该公司员工。 被告（反诉原告）：星期六股份有限公司。 法定代表人：于洪涛，董事长。 委托诉讼代理人：叶红辉，上海市锦天城（武汉）律师事务所律师。 荆门银泰商贸有限责任公司（以下简称“银泰公司”）与星期六股份有限公司（以下简称“星期六公司”）合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，银泰公司的委托诉讼代理人马艳、王许梅，星期六公司的委托诉讼代理人叶红辉到庭参加诉讼。本案因新冠肺炎疫情影响扣除的三个月期间及双方当事人申请庭外和解的四十五日期间，依法不计入审限。本案现已审理终结。 银泰公司向本院提出诉讼请求：1.判令星期六公司返还装修款54271.72元（应返还装修款10万元，抵扣未结货款及保证金45728.28元）及星期六公司逾期返还装修款的利息4315.35元（按照同期银行贷款利率4.75%自2018年3月15日计算至2019年11月15日，此后的利息计算至清偿之日止）；2.判令星期六公司支付违约金28616.72元。事实与理由：2016年3月9日，银泰公司与星期六公司签订《专柜经营合同书》（以下简称“专柜合同”），约定银泰公司提供位于荆门银泰城一楼1F-131.132铺位，面积为142平方米的场地供星期六公司开设专柜，用于经营“星期六”系列品牌女鞋，专柜合同期限自2016年9月30日至2019年9月29日止，银泰公司每月按专柜销售总额16%分配收益。星期六公司于2016年3月22日发函通知银泰公司变更公司名称（由“佛山星期六鞋业股份有限公司”变更为“星期六股份有限公司”）。另，银泰公司与星期六公司于2016年5月16日签订《装修协议》，约定银泰公司基于友好合作关系给予星期六公司10万元装修支持，该装修款直接支付给施工方，若因星期六公司原因导致专柜合同提前终止或解除的，星期六公司应在专柜合同终止或解除之日归还银泰公司已支付的装修款。合同签订后，银泰公司依约履行合同，但星期六公司突然于2017年10月20日提出撤柜申请，在未与银泰公司协商一致的情况下，星期六公司于2017年1月3日擅自单方闭店停止营业。双方就装修款返还、违约金支付等事宜未达成一致意见，银泰公司诉至本院。 星期六公司辩称，银泰公司的诉请没有事实和法律依据，虽然我公司向银泰公司申请撤柜，但还没有撤柜，是银泰公司将专柜出租给第三方后，强行将我公司的展柜撤离，并导致我公司展柜损失。 星期六公司向本院提出反诉请求：1.判令银泰公司赔偿展柜货物损失151217元；2.判令银泰公司支付未结货款45728.28元。事实与理由：1.银泰公司造成星期六公司展柜损失，理应赔偿。2017年10月20日，星期六公司向银泰公司提出撤柜申请，银泰公司同意了该请求，双方对于撤柜已经达成一致协议，星期六公司没有违反合同约定，银泰公司同意星期六公司提前撤柜后，却将星期六公司的展柜单方搬走下落不明，应承担赔偿责任；2.银泰公司不应在星期六公司没有违反合同约定的情况下私自抵扣未结算货款，应承担返还责任。 银泰公司针对反诉辩称，1.我公司没有同意星期六公司的撤柜申请，星期六公司于2018年1月3日私自将店铺内的商品搬走，单方面停止经营；2.星期六公司违反了双方的合同约定，我公司于2018年3月14日就向星期六公司发函，要求其在2018年3月14日前依据合同约定完成所有货款、违约金清算及装修补贴还款事宜，否则将起诉追究其责任，但星期六公司没有按期履行；3.不认可星期六公司反诉主张的货柜损失，我公司多次联系星期六公司要求其将货柜搬走，但他们不派人来，我公司租赁仓库存放上述货柜，但因为仓库涉及费用问题，货柜在仓库中丢失；4.关于星期六公司反诉的未结货款，因星期六公司尚欠我公司装修补贴款10万元，应直接抵扣。 双方当事人向本院提交了证据，本院组织双方交换证据并质证，对双方无争议的证据A2《关于公司名称变更的函》、B4民事起诉状，本院予以采信并在卷佐证。对有争议的事实和证据，本院认定如下： A1、《专柜经营合同书》，能够证明：1.银泰公司与星期六公司存在合同关系，2.双方约定银泰公司按照销售额的16%分配收益（专用条款第4.2条），3.双方还约定了若星期六公司违约提前撤柜的后果及违约金的计算标准（通用条款第8.2条），本院予以采信，星期六公司是否违约涉及本案争议焦点，本院于判决理由部分阐述； A3、专柜结算单，能够证明：1.2017年7月-2018年1月期间销售额，2.星期六公司于2018年1月3日闭店的事实，本院对此部分证明目的予以采信，星期六公司质证称其并非于2018年1月3日闭店而是经营至2018年3月14日凌晨，但根据专柜结算单显示，星期六公司的营业结算仅录入至2018年1月3日，2018年1月4日之后未产生营业结算，星期六公司也未提交其营业至2018年3月14日的证据，按照证据的证明力，本院对银泰公司提交的证据予以采信，对星期六公司于2018年1月3日闭店停止营业的事实予以确认； A4、《装修协议》及转账凭证，能够证明银泰公司给予星期六公司10万元装修补贴款，并约定将此笔款项直接支付给佛山市南海区千懿形象设计有限公司（以下简称“千懿公司”），也能够证明《装修协议》第5.3条约定“若因星期六公司违约导致《专柜经营合同书》被提前终止或解除的，则星期六公司在《专柜经营合同书》终止或解除之日无条件归还银泰公司已向千懿公司支付的装修款”，本院予以采信，星期六公司是否应归还装修款，系本案争议焦点，本院于判决理由部分阐述； A5、《商场联系函》，能够证明星期六公司于2017年10月20日向银泰公司申请撤柜，并函告撤柜时间为2017年12月30日的事实，本院予以采信； A6、《解除合同通知函》、微信聊天记录，能够证明银泰公司工作人员于2018年3月14日通过微信向星期六公司工作人员发送《解除合同通知函》的照片并通知相关负责人领取正式版本《解除合同通知函》及星期六公司工作人员于2018年5月22日与银泰公司工作人员联络处理货柜等事宜的事实，本院予以采信； A7、《关于解除合同通知函》及邮寄证明，能够证明银泰公司再次于2018年6月12日向星期六公司发出解除合同通知函，星期六公司于2018年6月15日收到邮件的事实，本院予以采信。 B1、《专柜经营合同书》第13条虽约定“银泰公司无偿向星期六公司提供装修补贴10万元”但该合同签订于2016年3月9日，而2016年5月16日，双方又与第三方装修公司千懿公司签订了一份专门的《装修协议》，该协议对装修补贴款的支付和返还都进行了明确的约定，应视为对《专柜经营合同书》第13条的变更，故本院对星期六公司欲证明银泰公司提供的10万元装修款系无偿提供的证明目的不予采信； B2、《售货合同》及发票，虽能证明星期六公司为购买用于荆门银泰城项目的展柜向中山市冠臻家具有限公司支付2016836.58元，但不能证明上述展柜是否全部安装在银泰城商场的铺位内，也不能证明实际产生的损失是多少，本院不予采信，但考虑到双方均认可星期六公司撤柜后银泰公司拆除了星期六公司的展柜移至仓库保管并丢失的事实，星期六公司确实产生了货柜丢失的损失，因货柜重复利用率低，考虑折旧因素，本院酌定货柜损失为10万元，银泰公司是否应当赔偿，本院于判决理由部分阐述； B3、微信聊天记录及电话录音，不能证明星期六公司2018年1月3日没有闭店，但能够证明银泰公司于2018年3月底将星期六公司货柜拆除的事实，本院予以部分采信。 根据本院采信的证据，结合当事人庭审中的陈述，本院查明本案以下事实： 2016年3月9日，银泰公司（甲方）与佛山星期六鞋业股份有限公司（乙方，后更名为星期六股份有限公司即本案中的星期六公司）签订《专柜经营合同书》，合同书专用条款约定：银泰公司提供位于荆门银泰城一楼1F-131.132铺位，面积为142平方米的场地供星期六公司开设专柜，用于经营“星期六”系列品牌女鞋，专柜合同期限自2016年9月30日至2019年9月29日止，银泰公司每月按专柜销售总额16%分配收益，银泰公司向星期六公司无偿提供装修补贴10万元，星期六公司提供全额建安发票。同时，合同书通用条款还约定：如星期六公司拟在合同期限届满前撤去所设专柜的，应提前45日向银泰公司提出书面撤柜申请，经银泰公司书面同意后方可撤柜。如星期六公司未经银泰公司书面同意提前撤柜的，应向银泰公司支付违约金，违约金数额为：星期六公司提前撤柜前6个月银泰公司所分配的收益……。 2016年5月16日，银泰公司（甲方）、星期六公司（乙方）与佛山市南海区千懿形象设计有限公司（丙方，以下简称“千懿公司”）签订《装修协议》，约定：银泰公司为星期六公司经营的铺面提供店面装修款10万元，并将该款项直接支付给千懿公司；若因星期六公司违约导致《专柜经营合同书》被提前终止或解除的，则星期六公司在《专柜经营合同书》终止或解除之日无条件归还银泰公司已向千懿公司支付的装修款。 2016年10月，星期六公司入驻银泰公司的“银泰城”商场，经营“星期六”系列品牌女鞋。2017年10月20日，星期六公司向银泰公司发出《商场联系函》，申请撤柜，撤柜时间为2017年12月30日。银泰公司未对上述函件发出书面同意函件。星期六公司于2018年1月3日停止营业并撤出专柜。 2017年3月14日，银泰公司作出《解除合同通知函》，函告星期六公司双方的租赁合同关系自2017年3月15日起解除，并要求该公司于2017年3月16日前依据合同约定完成所有货款、违约金清算及装修补贴返还事宜。该《解除合同通知函》由银泰公司工作人员拍照后通过微信发送给星期六公司工作人员，并要求其通知负责人领取通知函。因星期六公司未领取《解除合同通知函》，也未与银泰公司协商处理上述事宜，银泰公司又于2018年6月12日向星期六公司邮寄《关于解除合同通知函》，再次通知双方的合同解除，催告星期六公司尽快与银泰公司联系结算事宜并返还装修补贴费用10万元，星期六公司于2018年6月15日收到该函件。 同时查明，2018年3月底，银泰公司将星期六公司安装在银泰城铺位中的货柜拆除，并移交仓库保存，但因仓库费用问题保管不善，货柜全部丢失，货柜损失经本院酌定为10万元。 还查明，2017年7月至2017年12月期间银泰公司的应收收益为28616.72元。银泰公司尚欠星期六公司未结货款45728.28元 结合双方诉辩意见，本院归纳本案本诉部分的争议焦点为：星期六公司的撤柜行为是否违约，是否应返还装修补贴款并支付违约金。反诉部分的争议焦点为：一、银泰公司是否应赔偿星期六公司的货柜损失；二、银泰公司是否应向星期六公司支付未结货款45728.28元。 本院认为，银泰公司与星期六公司签订的《专柜经营合同书》及双方与千懿公司签订的《装修协议》，系合同当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，应按照合同约定履行各自义务。 一、关于星期六公司的撤柜行为是否违约，是否应返还装修补贴款并支付违约金的问题。《专柜经营合同书》约定“如星期六公司拟在合同期限届满前撤去所设专柜的，应提前45日向银泰公司提出书面撤柜申请，经银泰公司书面同意后方可撤柜。如星期六公司未经银泰公司书面同意提前撤柜的，应向银泰公司支付违约金，违约金数额为：乙方提前撤柜前6个月银泰公司所分配的收益……”，本案中，根据本院查明的事实，星期六公司向银泰公司发出撤柜申请后，银泰公司并未书面同意，星期六公司主张银泰公司负责人口头进行了同意，但未提交相关证据，且口头同意也不符合本案合同约定的同意方式，故本院认为星期六公司的撤柜申请未经银泰公司同意，其于2018年1月3日单方撤出专柜的行为，违反了合同约定，该违约行为也导致合同无法继续履行，银泰公司于2018年6月15日向其发出了正式的解除合同通知，双方《专柜经营合同书》事实上已经解除，现银泰公司要求星期六公司承担提前撤柜所产生的违约责任，本院予以支持。 对于违约金，《专柜经营合同书》约定了违约金的计算标准为乙方提前撤柜前6个月银泰公司所应分配的收益，经核算，银泰公司主张的违约金28616.72元符合上述结算标准，本院予以支持。 对于装修补贴款，《装修协议》约定“若因星期六公司违约导致《专柜经营合同书》被提前终止或解除的，则星期六公司在《专柜经营合同书》终止或解除之日无条件归还银泰公司已向千懿公司支付的装修款”，本案中，星期六公司未经银泰公司书面同意提前撤柜，该行为导致《专柜经营合同书》提前终止，应按照《装修协议》的约定向银泰公司返还装修补贴款10万元。对于银泰公司主张的逾期返还装修补贴款的利息，实际是银泰公司要求星期六公司赔偿的资金占用损失，本院予以支持，利率应以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为准，起算时间应按照返还装修款的期限届满日计算，该期限应以银泰公司正式发出的解除合同通知函到达星期六公司之日2018年6月15日确定，则利息应从2018年6月16日起算。银泰公司主张从2018年3月15日起算，但其2018年3月14日发出的《解除合同通知函》系工作人员通过微信发送，不属于正式通知，本院对此项主张不予支持。 二、关于银泰公司是否应赔偿星期六公司的货柜损失的问题。星期六公司主张银泰公司同意星期六公司提前撤柜后，却将星期六公司的展柜单方搬走下落不明，应承担赔偿责任，银泰公司主张其未同意星期六公司撤柜，自星期六公司单方撤柜后就积极联系星期六公司处理货柜及货款、违约金等事宜，但星期六公司未予理会，银泰公司也对货柜尽到了一定的妥善保管义务，不应赔偿损失。本院认为，根据本院查明的事实，星期六公司2018年1月3日的撤柜行为未得到银泰公司书面同意，其以实际行为表示不再继续履行合同，应及时主动将货柜搬离场地，而银泰公司也从2018年3月份就开始催告星期六公司拆除货柜，但星期六公司并未处理此事。在与星期六公司之间的合同事实上无法继续履行的情况下，为避免扩大损失，银泰公司催告星期六公司搬离货柜未果后将货柜撤出铺位，以便重新招租，符合商业经营常理，星期六公司接到银泰公司催告后怠于处理导致损失，对损失的产生存在过错。银泰公司在拆除星期六公司货柜后应尽到合理的保管义务，其仅仅简单的将货柜转移至仓库，未及时看管，导致货柜遗失，银泰公司对损失的产生也存在一定过错。综合双方的过错程度，本院酌定双方责任按照5：5的比例划分。本院在前文已经酌定星期六公司在本案中的货柜损失为10万元，故银泰公司应在责任范围内赔偿星期六公司的货柜损失5万元。 三、关于银泰公司是否应向星期六公司支付未结货款45728.28元的问题。银泰公司与星期六公司均认可未结货款45728.28元的事实，本院予以确认。星期六公司认为其不应向银泰公司返还装修补贴款，故上述货款不应从装修补贴款中扣除。本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十九条规定“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限”。现根据本院确认，银泰公司对星期六公司负有45728.28元的到期债务，星期六公司对银泰公司负有10万元装修款的债务，该10万元债务已于2018年6月15日到期，银泰公司可以主张抵销，抵销通知自到达星期六公司之日即诉状送达至星期六公司之日2020年3月30日生效。故本院对星期六公司要求银泰公司支付未结货款45728.28元的反诉请求不予支持。 星期六公司应返还的装修补偿款10万元抵销银泰公司应支付的货款45728.28元后尚余54271.72元，星期六公司应予返还。 综上，对银泰公司要求星期六公司返还扣除未结货款后的装修补偿款并支付相应资金占用利息的诉请，本院予以支持；对银泰公司要求星期六公司支付违约金28616.72元的诉请，本院予以支持；对星期六公司要求银泰公司赔偿货柜损失的反诉请求，本院予以部分支持；对星期六公司支付未结货款45728.28元的反诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十九条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 被告（反诉原告）星期六股份有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告（反诉被告）荆门银泰商贸有限责任公司装修补贴款54271.72元，并支付利息（以10万元为基数，按照按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2018年6月16日计算至2020年3月30日，以54271.72元为基数，按照上述利率标准自2020年3月31日计算至清偿之日止）； 被告（反诉原告）星期六股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）荆门银泰商贸有限责任公司违约金28616.72元； 原告（反诉被告）荆门银泰商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内赔偿被告（反诉原告）星期六股份有限公司损失5万元； 驳回原告（反诉被告）荆门银泰商贸有限责任公司的其他诉讼请求； 驳回被告（反诉原告）星期六股份有限公司的其他反诉请求。 被告如未按判决书指定的期间给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费1980元，减半收取990元，由星期六股份有限公司负担；反诉案件受理费2119元（已减半），由荆门银泰商贸有限责任公司负担540元，星期六股份有限公司负担1579元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。上诉人应当在提交上诉状时预交上诉案件受理费，款汇至荆门市中级人民法院，户名：湖北省荆门市中级人民法院，账号：17570401040008989-1，开户行：中国农业银行荆门海慧支行。上诉人在上诉期届满后仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。当事人如自动履行义务的，将标的款汇至荆门市东宝区人民法院，户名：荆门市东宝区人民法院，账号：42001666053059111666，开户行：中国建设银行荆门金虾支行。 审判员  邵国平 二〇二〇年八月十四日 法官助理李利娟 书记员蒋梦妮