江西省寻乌县人民法院执 行 裁 定 书（2020）赣0734执异5号案外人：潘虹，女，1989年11月20日出生，汉族，住寻乌县。被执行人：魏龙，男，1988年11月5日出生，汉族，住寻乌县。在本院执行被执行人魏龙刑事罚金一案中，案外人潘虹于2020年7月31日向本院提出异议请求事项：依法撤销寻乌县人民法院（2020）赣0734执366号执行裁定书，停止执行案外人潘虹所有的寻乌县房屋的拍卖。本院2020年8月3日受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人潘虹异议称，2020年7月28日，寻乌县人民法院作出（2020）赣0734执366号执行裁定书，认为“案外人潘虹名下于2016年5月18日购买的房屋费用及2016年至今的按揭费用与被执行人魏龙（2019）赣0734刑初78号刑事判决书及（2020）赣07刑终46号刑事判决书中的违法所得5万元及罚金40万元未履行义务有关”，异议人认为，寻乌县人民法院的上述认定没有任何事实和法律依据，理由如下：1、异议人潘虹与被执行人魏龙于2013年8月1日结婚并于同年11月生育一子，两人于2015年10月在寻乌县民政局办理离婚，有离婚协议及离婚证为依据。2、异议人潘虹离婚后于2016年5月购买位于寻乌县新罗新东新区，房屋总价为501877元，首付款101877元约为房价的20%，剩余房款40万元为公积金贷款。当时本人及家人有购房意愿，在参观朋友吴某、刘翠萍夫妇的房子（国际公馆一栋2703室）时，因隔壁房即国际公馆一栋2702室还未售出，朋友吴某夫妇便建议购买隔壁的2702室，两家人住在一起。因是临时决定购买，故由朋友吴某当天（即5月7日）替付了2万元购房定金，首付剩余房款81877元及契税、房屋登记费及维修基金等代收费用10854元共计92731元由异议人潘虹母亲刘玉香于2016年5月18日刷卡付款。3、40万元公积金贷款是一直由案外人潘虹个人公积金账户还款。4、寻乌县人民法院认定潘虹须执行被执行人魏龙的违法所得及罚金，没有任何法律依据。案外人潘虹与魏龙已不属于夫妻关系，房屋是离婚后购买且购房款与魏龙没有任何关系，房屋属于潘虹个人财产。魏龙个人的违法所得及罚金应由其自身财产承担，案外人潘虹对该违法所得及罚金不承担任何责任。基于以上原因，寻乌县人民法院作出的执行裁定没有事实和法律依据，恳请予以撤销，并停止执行案外人潘虹所有的寻乌县房屋。案外人潘虹向本院提交了下列证据：1、潘虹身份证复印件，拟证明案外人的主体身份；2、（2020）赣0734执366号执行裁定书，拟证明寻乌县人民法院作出裁定认定潘虹名下房屋需执行魏龙个人的违法所得及罚金的事实；3、离婚证及离婚协议，拟证明潘虹与魏龙不属于夫妻关系及房屋购买于离婚后，不属于夫妻财产；4、赣州市商品房买卖合同及购房发票，拟证明潘虹名下的房屋购买日期及房屋总价；5、首付款发票及国际公馆代收费用明细，拟证明潘虹的房屋购买日期及付款金额；6、银行流水，拟证明房屋购买资金来源及证明资金与魏龙无关；7、公积金贷款抵押合同，拟证明房屋除首付外的款项是潘虹的公积金抵押贷款；8、公积金账户还款明细，拟证明房屋按揭贷款是潘虹个人公积金账户还款，与魏龙无关；9、证人吴某的书面证明，拟证明案外人购房定金是吴某借给潘虹的事实。经审查，本院认为上述证据均真实、合法，能够证明案外人潘虹名下购买了上述案涉房产的事实。在异议审查期间，本院就案外人潘虹的购房款来历及魏龙支付2万元的事实对潘虹作调查，潘虹向本院陈述称：潘虹是中国移动寻乌支公司的正式员工，有固定的工资收入及五险一金等，其购房款的定金2万元是当时向其朋友吴某借的，剩余首付款81877元及契税、房屋登记费、维修基金等费用10854元共计92731元是潘虹的父母支付的，按揭贷款40万元是潘虹的个人公积金贷款，也是其公积金账户在还贷款。在潘虹购房后魏龙确实给了2万元，但这是魏龙欠我儿子的抚养费，是魏龙当时在花旗酒吧上班期间分三次支付给潘虹的。本院经审查，根据本院执行案卷材料（2019）赣0734刑初78号刑事判决书、（2020）赣07刑终46号刑事判决书及其他附卷材料，案外人证据，异议审查期间本院对案外人潘虹的调查笔录，查明如下事实：案外人潘虹是中国移动寻乌支公司员工，现居住于中央华府11栋1602号潘虹母亲家。潘虹与被执行人魏龙于2013年8月1日结婚并于同年11月生育一子魏子皓，两人于2015年10月在寻乌县民政局办理协议离婚，离婚协议约定婚生儿子魏子皓由潘虹抚养，魏龙自离婚之日起每月支付潘虹子女抚养费2000元。案外人潘虹于2016年5月购买了位于寻乌县新罗新东新区房屋一套，房屋总价为501877元，首付款101877元约为房价的20%，剩余房款40万元为潘虹的个人住房公积金贷款，另为购房潘虹还支付了契税、房屋登记费及维修基金等代收费用10854元；上述购房首付款及其他费用由案外人潘虹定房当天（2016年5月7日）借其朋友吴某2万元支付、案外人母亲2016年5月18日支付92731元；按揭贷款一直由案外人潘虹个人住房公积金账户扣除还款。现该房产案外人还未装修居住。案外人潘虹购房后因要偿还其朋友吴某的借款2万元，而魏龙一直未按离婚协议约定支付抚养费，潘虹向魏龙催取小孩抚养费，魏龙就在2016年下半年分三次支付了所欠的抚养费2万元。被执行人魏龙因刑事犯罪于2019年1月17日被公安机关羁押，侦查期间寻乌县公安局于2019年4月3日发出寻公（治）封通（2019）0014号查封通知书查封了潘虹名下的新东新区国际公馆1栋2702室房产一套，随后公安机关将该房产查封手续作为涉案财产列入财产清单移交至寻乌县人民法院。寻乌县人民法院于2019年12月5日作出（2019）赣0734刑初78号刑事判决书，判决魏龙犯参加黑社会性质组织罪、寻衅滋事罪、开设赌场罪等被判处有期徒刑14年6个月，并处罚金人民币40万元。后因当事人上诉，江西省赣州市中级人民法院作出（2020）赣07刑终46号刑事判决书，判决“驳回上诉，维持原判”。判决生效后，寻乌县人民法院将案件移送执行，要求被执行人魏龙缴交罚金40万元及违法所得5万元，同时将原公安机关的对潘虹房产的查封手续一并移交给本院执行部门。本院执行部门在执行中依据寻乌县公安局的查封通知，以该查封财产为魏龙涉案财产，对该房产委托寻乌县价格认证中心于2020年7月17日作出寻价认字（2020）84号《价格认定结论书》认定其房屋价值为662376元，本院于2020年7月28日作出（2020）赣0734执366号执行裁定书，裁定拍卖该房产。案外人潘虹以寻乌县人民法院作出的执行裁定没有事实和法律依据，要求“撤销（2020）赣0734执366号执行裁定书，并停止执行案外人潘虹所有的寻乌县新罗新东新区房屋”而提出执行异议，本案因而成讼。本院另查明，（2019）赣0734刑初78号刑事判决书及（2020）赣07刑终46号刑事判决书均未对寻乌县公安局寻公（治）封通（2019）0014号查封通知书所查封的登记在潘虹名下的新东新区国际公馆1栋2702室房产是否属于魏龙的赃款赃物或魏龙以其非法所得购置该房产作出认定，也未认定该房产魏龙是否有所有权。本院认为，登记在案外人潘虹名下的寻乌县新罗新东新区国际公馆1栋2702室房产一套，是案外人潘虹与魏龙离婚后以其个人名义购买的房产，从法律事实上应该认定为案外人潘虹的个人财产。至于在案外人潘虹在买房期间被执行人魏龙曾经给过潘虹的2万元钱，是否属于魏龙出资给潘虹的购房款，该房产是否因此属于魏龙的赃物或魏龙以其非法所得购置的财产，魏龙对该房产是否具有所有权，应该是在魏龙刑事案件裁判中予以查明并认定的范畴。根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十五条“执行过程中，案外人或被害人认为刑事裁判中对涉案财物是否属于赃款赃物认定错误或者应予认定而未认定，向执行法院提出书面异议，可以通过裁定补正的，执行机构应当将材料移送刑事审判部门处理；无法通过裁定补正的，应当告知异议人通过审判监督程序处理”的规定及《江西省高级人民法院执行局关于印发“黑恶伞”刑事裁判涉财产执行工作相关问题解答（二）的通知》中“问一”的规定，执行部门应该在收到案外人的书面异议后将异议材料移送刑事审判部门作出裁定补正处理，不能裁定补正的告知异议人潘虹通过审判监督程序处理。据此，本案不属于执行异议审查的范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下：驳回案外人潘虹的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  赖月生审判员  刘志松审判员  潘春玲二〇二〇年八月十八日书记员  黄小梅附：相关法律条文1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定终止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不负，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条：案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民诉法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。