四川省邻水县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1623民初683号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邻水县支行。住所地：四川省邻水县鼎屏镇挞子丘古邻大道11号。 统一社会信用代码：91511623675752649R。 负责人：李建，该支行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：刘卿卿，四川欣锐律师事务所律师。 被告：叶伟，男，1981年4月23日出生，汉族，住四川省邻水县。 被告：彭志学，女，1982年3月15日出生，汉族，住四川省邻水县，叶伟之妻。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邻水县支行（以下简称邮政银行邻水支行）与被告叶伟、彭志学金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月4日公开开庭进行了审理。原告邮政银行邻水支行诉讼代理人刘卿卿到庭参加诉讼，被告叶伟、彭志学经本院公告送达诉状副本、开庭传票等法律文书未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮政银行邻水支行向本院提出诉讼请求：1、判令叶伟归还邮政银行邻水支行借款本金80971.91元并支付利息（包括罚息和复利，截止2020年2月22日，拖欠利息5881.93元，从2020年2月23日起的利息、复利和罚息按借款合同约定计算至借款本息还清之日止）；2、判令邮政银行邻水支行对叶伟、彭志学共有的抵押物坐落于邻水县房屋（房屋产权证号：权0008077号，建筑面积：201.73平方米）享有最高额抵押权及优先受偿权（优先受偿权范围包括：借款本金、利息、罚息，以及实现债权产生的全部费用）；三、本案诉讼费用、公告费及邮政银行邻水支行聘请律师代理费由叶伟承担。事实和理由：2015年7月20日，邮政银行邻水支行与叶伟签订《个人额度借款合同》（合同编号：5199895Ｑ215074342158）。借款合同约定：借款额度为28万元；借款用途为基修；借款利率：7.35%；还款方式：等额本息还款法；借款期限：60个月，从2015年7月23日至2020年7月23日；合同同时约定贷款逾期计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定的利率基础上加收50%确定。同日，叶伟、彭志学与邮政银行邻支行签订《个人最高额抵押合同》（5199895Ｑ315073583082、5199895Ｑ315073583066），叶伟、彭志学以其共有的坐落于邻水县房屋为案涉借款作抵押，并办理了抵押登记。2015年7月23日邮政银行邻水支行按约定向叶伟发放贷款28万元。贷款发放后，叶伟前期能如期按月偿还借款本息。从2019年6月起，叶伟不按合同约定按期偿还借款本息，叶伟已构成违约，根据《个人额度借款合同》第四十七条规定，邮政银行邻水支行有权宣布本合同的一切债务提前到期，并要求叶伟立即清偿，邮政银行邻水支行对抵押物坐落于邻水县房屋享有抵押权及优先受偿权。经邮政银行邻水支行多次催收，截止2020年2月22日，叶伟仍拖欠借款本金80971.91元及相应利息至今。邮政银行邻水支行为了维护自己的合法权益，依照相关法律规定，特起诉来院，要求判如所请。 叶伟、彭志学缺席，且未提交答辩状及相关证据材料。 本院经审理认定事实如下：叶伟、彭志学于2012年5月8日登记结婚，系夫妻关系。2015年7月20日，邮政银行邻水支行与叶伟签订《个人额度借款合同》（合同编号：5199895Ｑ215074342158）。借款合同约定：借款额度为28万元；借款用途为基修；借款利率：7.35%；还款方式：等额本息还款法；借款期限：60个月，从2015年7月23日至2020年7月23日；合同同时约定贷款逾期计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利、罚息利率按合同约定的利率基础上加收50%确定。同日，叶伟、彭志学与邮政银行邻支行签订《个人最高额抵押合同》（5199895Ｑ315073583082、5199895Ｑ315073583066），叶伟、彭志学以其共有的坐落于邻水县房屋（房屋产权证号：权0008077号，建筑面积：201.73平方米）为案涉借款作抵押，抵押权范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（邮政银行邻水支行）支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利发生的费用。并办理了抵押登记。2015年7月23日邮政银行邻水支行按约定向叶伟发放贷款28万元。贷款发放后，叶伟前期能如期按月偿还借款本息。从2019年6月起，叶伟不按合同约定按期偿还借款本息，叶伟已构成违约，根据《个人额度借款合同》第四十七条规定，邮政银行邻水支行有权宣布本合同的一切债务提前到期，并要求叶伟立即清偿，邮政银行邻水支行对抵押物坐落于邻水县房屋享有抵押权及优先受偿权。经邮政银行邻水支行多次催收，截止2020年2月22日，叶伟仍拖欠借款本金80971.91元及相应利息至今。 邮政银行邻水支行举示出了因本案诉讼律师法律服务费1563.37元。 本案公告费共计600元。 以上事实有原告提供的个人借款凭据，《个人额度借款合同》，《个人最高额抵押合同》，《个人额度借款支用单》，个人贷款放款单，个人借款借据，借款还款情况表，诉讼代理合同及收据，以及原、被告的当庭陈述在案佐证。 本院认为，叶伟与邮政银行邻水支行签订的《个人额度借款合同》以及叶伟、彭志学（财产共同人）因该借款合同而与邮政银行邻水支行签订的《个人最高额抵押合同》，系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，合同双方均应按照合同约定全面履行。邮政储蓄银行邻水支行按个人额度借款合同约定向叶伟发放了贷款28万元，叶伟应按照合同约定履行分期还本付息的义务。截止2020年2月22日，叶伟拖欠借款本金80971.91元及相应利息，系违反合同约定的行为，邮政银行邻水支行有权按合同约定提前收回借款和利息、复利、罚息以及因涉诉而产生的法律服务费用。叶伟、彭志学提供了其共同的坐落于邻水县房屋为案涉借款作抵押，并办理了抵押登记，邮政银行邻水支行对以上抵押物享有最高额抵押权及优先受偿权，优先受偿范围包括借款合同约定的借款本金、利息、复利、罚息、律师法律服务费和公告费。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下： 一、自判决生效之日起十日内由被告叶伟归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邻水县支行借款80971.91元及截止2020年2月22日以前拖欠利息5881.93元（利息包含罚息、复利）。2020年2月23日以后的利息（包含罚息、复利）以借款本金80971.91元为基数，按照《个人额度借款合同》（合同编号：5199895Q215074342158）约定执行，直至借款本金利息还清之日止； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邻水县支行对被告叶伟、彭志学共有的坐落于邻水县房屋（房屋产权证号：权0008077号，建筑面积：201.73平方米）抵押物享有最高额抵押权及优先偿权，权利范围包括本案借款本金、利息、复利、罚息以及实现案涉债权产生的费用。 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邻水县支行因本案诉讼产生的法律服务费1563.37元，由被告叶伟支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邻水县支行； 四、本案公告费共计600元，由被告叶伟支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邻水县支行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1971元，由被告叶伟负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审 判 长  张 波 人民陪审员  文小川 人民陪审员  冯宗武 二〇二〇年八月五日 书 记 员  丰泽鉴