宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初2901号原告：郭飞，女，1975年1月28日出生，汉族，会计，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：李闯，女，1977年8月24日出生，蒙古族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：马青琼，女，1966年4月23日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。原告郭飞与被告李闯、马青琼民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月6日公开开庭进行了审理。原告郭飞到庭参加诉讼，被告马青琼经传票传唤、被告李闯经公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭飞向本院提出诉讼请求：1.判令被告李闯偿还原告借款35万元，支付利息及违约金14万元（按照年利率24%，自2018年8月1日起暂计算至2020年3月31日），并按照该利率继续支付利息至借款实际清偿之日止；2.判令原告对被告马青琼提供抵押的位于银川市兴庆区XXX室房屋折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；3.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2017年9月30日，被告李闯因资金周转向原告借款35万元，为此原告与二被告签订《借款合同》、《借款抵押合同》各一份，合同约定了借款期限、借款利息、违约利息及违约金、担保责任等。同时，被告马青琼以其名下位于银川市兴庆区XXX室房屋为上述借款本息提供抵押担保，后双方办理了公证及抵押登记手续。原告于借款当日通过银行转账方式向被告李闯足额提供了上述借款。借款到期后，被告李闯仅支付利息70000元，借款本金及剩余利息至今未偿还，故原告诉至法院，请求判如所请。李闯、马青琼未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、《借款抵押合同》、《收条》、《公证书》、中国建设银行网上银行转账汇款电子回单、不动产登记证明及不动产权证书各一份，虽然二被告未予质证，但因上述证据经本院审查，符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告李闯经他人介绍相识。2017年9月30日，被告李闯因资金周转向原告借款35万元，为此原告与被告李闯签订《借款合同》一份，约定：借款金额35万元，借款期限自2017年9月30日起至2018年1月30日止；年利率24%，按月付息，到期后一次性归还借款本金。同时，被告马青琼以其名下位于银川市兴庆区XXX室房屋为上述借款本息提供抵押担保，为此原告与二被告签订《借款抵押合同》一份，并约定被告李闯逾期偿还借款本息应向原告按日承担借款金额1‰的违约金。原告与二被告于借款当日对上述《借款抵押合同》办理了公证，并就被告马青琼名下的上述房屋办理了抵押登记。同日，原告通过银行转账方式向被告李闯足额提供了上述借款，被告李闯向原告出具《收条》一份，载明：“今收到郭飞按《借款协议书》约定提供的借款人民币￥350000.00元（大写：叁拾伍万元整），收款人：李闯”。原告自认被告李闯陆续向其支付利息共计70000元，借款本金及剩余利息至今未偿还，故原告诉至本院，请求判如所请。本院认为，原告与被告李闯之间的民间借贷关系，有原告提供的《借款合同》及相应转款凭证为证，双方的民间借贷关系依法成立，本院予以确认。原告向被告李闯提供借款35万元后，被告李闯应依约向原告履行归还借款的义务，但被告李闯未履行该义务，应当承担相应民事责任。对于原告主张的利息及违约金，因涉案《借款合同》中明确约定年利率24%，同时《借款抵押合同》中约定逾期还款按日承担借款金额1‰的违约金，现原告按照年利率24%一并主张利息及违约金，本院予以支持。因原告自认借款到期后被告李闯向其支付利息70000元，经本院核算，该70000元正好是借款35万元十个月的利息，原告现主张自2018年8月1日起按照年利率24%支付利息及违约金不违反法律规定及双方约定，本院予以支持。对于原告要求对被告马青琼名下位于银川市兴庆区XXX室房屋经折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿的诉请，因原告与二被告签订的《借款抵押合同》中明确约定被告马青琼以上述房屋为本案借款本息提供抵押担保，并就该事项办理了抵押登记及公证，故原告的该项诉请不违反法律规定，本院予以支持。被告马青琼经传票传唤、被告李闯经本院公告送达开庭传票，期限届满均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩材料，应视为其放弃了答辩和质证的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项、第三十条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、被告李闯于本判决生效之日起十日内向原告郭飞偿还借款35万元，并按照年利率24%支付借款35万元自2018年8月1日起至本判决确定的还款之日止的利息及违约金；二、原告郭飞有权在上述债务范围内对被告马青琼名下位于银川市兴庆区XXX室房屋【产权证号：宁（2017）兴庆区不动产权第XXX号】经折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。该房屋经折价或者拍卖、变卖后的价款超过上述债务的部分归被告马青琼所有，不足部分由被告李闯清偿。被告马青琼承担该保证责任后，有权向被告李闯追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8650元，已减半收取4325元，公告费300元，合计4625元，由被告李闯、马青琼负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 贺 涛 二○二〇年八月七日（法官助理 黄小丽书记员 段 钰附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。