浙江省慈溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0282民初7661号 原告：宁波银行股份有限公司慈溪中心区支行。住所地：慈溪市古塘街道新城大道北路1600号，统一社会信用代码：913302007421710443。法律文书送达地址同住所（收件人：王科翰）。 负责人：金孝杰，该支行行长。 委托诉讼代理人：王科翰，男，该支行员工。 被告：史久楠，男，1970年6月10日出生，汉族，住慈溪市。 被告：施婵君，女，1973年5月7日出生，汉族，住慈溪市。 原告宁波银行股份有限公司慈溪中心区支行（以下简称宁波银行）诉被告史久楠、施婵君金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案受理后，依法由审判员王治军适用简易程序审理。本案于2020年8月28日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托诉讼代理人王科翰到庭参加诉讼，被告史久楠、施婵君经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告宁波银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告史久楠归还原告借款本金3400000元、利息39175.56元，以及自2020年8月21日起至借款实际清偿日止，分别以本金3400000元和利息39175.56元为基数按年利率10.2%计算的逾期利息和复利；2.判令原告对被告施婵君名下位于浙江省宁波市慈溪市××街道××号楼××室的房地产［房产证号：慈房权证2011字第0××4号，土地证号：慈国用（2012）第0××2号、慈国用（2012）第0××2号］拍卖、变卖所得款项在5000000元本金及利息、罚息、复利等范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费由两被告共同承担。 被告史久楠、施婵君既未作答辩，亦未提供证据。 本院经审理认定事实如下： 2019年6月18日，原告与被告施婵君签订编号为06600ＤＹ20198210号《最高额抵押合同》一份，约定被告施婵君自愿为被告史久楠自2019年6月18日起至2024年6月18日止的期间内，在原告处办理约定的各项业务，所实际形成的不超过等值5000000元的最高额债权限额的所有债权，以其名下位于浙江省宁波市慈溪市××街道××号楼××室的房地产［房产证号：慈房权证2011字第0××4号，土地证号：慈国用（2012）第0××2号、慈国用（2012）第0××2号］作为抵押物提供抵押担保。因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费等实现债权的费用以及所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高额债权限额的部分，被告施婵君亦自愿承担抵押担保责任。2019年6月18日，原告和被告施婵君办理了房地产的最高额抵押登记，登记的最高债权数额为5000000元，抵押登记的他项权证号为：浙（2019）慈溪市不动产证明第0009255号。 2019年6月18日，原告与被告史久楠签订编号为06600RK20198011号的《个人借款合同》一份，贷款金额为500000元，期限自2019年6月18日至2021年6月18日，合同记载的贷款金额、期限、利率和还款方式等如与借款借据记载不相一致时，以借款借据及其附件（若有）记载为准，借款借据是本合同不可分割的组成部分。同日，被告施婵君向原告出具共同还款承诺书一份，承诺自愿为被告史久楠在原告处的上述债务承担共同还款责任。同日，原告根据被告史久楠的申请，向其发放贷款500000元，贷款到期日为2021年6月18日，年利率6.8%，贷款逾期后利率上浮50%；还款方式为月付加还付，利率调整方式固定不变。该笔贷款，被告史久楠归还利息至2020年6月20日，之后被告史久楠未再归还借款本息。 2019年6月19日，原告与被告史久楠签订编号为06600RK20198012号的《个人借款合同》一份，贷款金额为500000元，期限自2019年6月19日至2021年6月19日，合同记载的贷款金额、期限、利率和还款方式等如与借款借据记载不相一致时，以借款借据及其附件（若有）记载为准，借款借据是本合同不可分割的组成部分。同日，被告施婵君向原告出具共同还款承诺书一份，承诺自愿为被告史久楠在原告处的上述债务承担共同还款责任。同日，原告根据被告史久楠的申请，向其发放贷款500000元，贷款到期日为2021年6月19日，年利率6.8%，贷款逾期后利率上浮50%；还款方式为月付加还付，利率调整方式固定不变。该笔贷款，被告史久楠归还利息至2020年6月20日，之后被告史久楠未再归还借款本息。 2019年6月20日，原告与被告史久楠签订编号为06600RK20198013号的《个人借款合同》一份，贷款金额为500000元，期限自2019年6月20日至2021年6月20日，合同记载的贷款金额、期限、利率和还款方式等如与借款借据记载不相一致时，以借款借据及其附件（若有）记载为准，借款借据是本合同不可分割的组成部分。同日，被告施婵君向原告出具共同还款承诺书一份，承诺自愿为被告史久楠在原告处的上述债务承担共同还款责任。同日，原告根据被告史久楠的申请，向其发放贷款500000元，贷款到期日为2021年6月20日，年利率6.8%，贷款逾期后利率上浮50%；还款方式为月付加还付，利率调整方式固定不变。该笔贷款，被告史久楠归还利息至2020年6月20日，之后被告史久楠未再归还借款本息。 2019年6月24日，原告与被告史久楠签订编号为06600RK20198014号的《个人借款合同》一份，贷款金额为500000元，期限自2019年6月24日至2021年6月24日，合同记载的贷款金额、期限、利率和还款方式等如与借款借据记载不相一致时，以借款借据及其附件（若有）记载为准，借款借据是本合同不可分割的组成部分。同日，被告施婵君向原告出具共同还款承诺书一份，承诺自愿为被告史久楠在原告处的上述债务承担共同还款责任。同日，原告根据被告史久楠的申请，向其发放贷款500000元，贷款到期日为2021年6月24日，年利率6.8%，贷款逾期后利率上浮50%；还款方式为月付加还付，利率调整方式固定不变。该笔贷款，被告史久楠归还利息至2020年6月20日，之后被告史久楠未再归还借款本息。 2019年6月25日，原告与被告史久楠签订编号为06600RK20198015号的《个人借款合同》一份，贷款金额为700000元，期限自2019年6月25日至2021年6月25日，合同记载的贷款金额、期限、利率和还款方式等如与借款借据记载不相一致时，以借款借据及其附件（若有）记载为准，借款借据是本合同不可分割的组成部分。同日，被告施婵君向原告出具共同还款承诺书一份，承诺自愿为被告史久楠在原告处的上述债务承担共同还款责任。同日，原告根据被告史久楠的申请，向其发放贷款700000元，贷款到期日为2021年6月25日，年利率6.8%，贷款逾期后利率上浮50%；还款方式为月付加还付，利率调整方式固定不变。该笔贷款，被告史久楠归还利息至2020年6月20日，之后被告史久楠未再归还借款本息。 2019年6月26日，原告与被告史久楠签订编号为06600RK20198016号的《个人借款合同》一份，贷款金额为700000元，期限自2019年6月26日至2021年6月26日，合同记载的贷款金额、期限、利率和还款方式等如与借款借据记载不相一致时，以借款借据及其附件（若有）记载为准，借款借据是本合同不可分割的组成部分。同日，被告施婵君向原告出具共同还款承诺书一份，承诺自愿为被告史久楠在原告处的上述债务承担共同还款责任。同日，原告根据被告史久楠的申请，向其发放贷款700000元，贷款到期日为2021年6月26日，年利率6.8%，贷款逾期后利率上浮50%；还款方式为月付加还付，利率调整方式固定不变。该笔贷款，被告史久楠归还利息至2020年6月20日，之后被告史久楠未再归还借款本息。 后因被告史久楠在履行合同过程中未按期足额归还借款本息，原告对其进行了催收，但两被告仍未履行付款义务，原告宣布上述借款合同提前到期。截止2020年8月20日，被告史久楠尚欠原告借款本金3400000元、利息39175.56元。 以上事实由原告宁波银行提供的个人借款合同、最高额抵押合同、借款借据、共同还款承诺书、房产证、土地证、不动产登记证明、贷款查询明细表、贷款提前到期通知书、快递送达查询单等及原告在庭审中的陈述等证据予以证实。 本院认为：本案所涉各合同内容及形式合法，是合同双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法成立且有效。双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。被告史久楠取得借款后未按约还本付息，已构成违约，原告行有权要求被告史久楠承担归还借款并支付利息、罚息、复利等的违约责任。被告施婵君为被告史久楠的债务向原告提供最高额抵押担保，原告在最高额担保范围内对被告施婵君提供的抵押物享有优先受偿权。原告的诉请合法，本院予以支持。被告史久楠、施婵君无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告史久楠于本判决生效之日起七日内归还原告宁波银行股份有限公司慈溪中心区支行借款本金3400000元、利息39175.56元，以及自2020年8月21日起至借款实际清偿日止，分别以本金3400000元和利息39175.56元为基数按年利率10.2%计算的逾期利息和复利； 二、若被告史久楠未清偿上述第一项判决确定的义务，则原告宁波银行股份有限公司慈溪中心区支行对被告施婵君提供抵押的浙（2019）慈溪市不动产证明第0009255号他项权证项下的房地产，就上述第一项判决确定的债权额享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案案件受理费34313元，减半收取计17156.50元，由被告史久楠、施婵君共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 王治军 二〇二〇年八月二十八日 代书记员 陈丹妮 6 8