湖南省新田县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1128民初1159号 原告：湖南新田农村商业银行股份有限公司（原新田县农村信用合作联社），住所地湖南省新田县龙泉镇滨河西路38号。 法定代表人：陈朝辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：肖凌波（特别授权），湖南超创律师事务所律师。 被告：王晓云，女，1967年11月16日出生，汉族，湖南省新田县人。 被告：龙翼（被告王晓云之丈夫），男，1963年11月7日出生，汉族，湖南省新田县人。 被告：李小平，男，1962年4月11日出生，汉族，湖南省新田县人。 被告：莫素英（被告李小平之妻），女，1964年7月22日出生，汉族，湖南省新田县人。 原告湖南新田农村商业银行股份有限公司（以下简称新田农商银行）与被告王晓云、龙翼、李小平、莫素英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告新田农商银行之委托诉讼代理人肖凌波、被告王晓云到庭参加诉讼，被告龙翼、李小平、莫素英经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新田农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王晓云、龙翼共同清偿原告借款本金500万元及至贷款清偿之日止的利息、罚息；2、判决原告对被告提供抵押担保的房地产处置后享有优先受偿的权利；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告王晓云于2015年2月15日与原告签订《最高额借款合同》，根据该合同贷款额度，被告共向原告借款500万元，被告龙翼为家庭连带清偿责任人，约定借款期限为3年，月利率8.25‰，按季结息到期还本，被告王晓云、龙翼以位于新田县龙泉镇新华东路的房地产（房屋产权证号为：新田县房权证龙泉镇字第2006-0734号，土地使用证号为：新国用（2014）第00149号）为该笔借款提供了抵押担保，被告李小平、莫素英以位于新田县龙泉镇新华东路的房地产（房屋产权证号为：新田县房权证龙泉镇字第713005202号，土地使用证号为：新国用（98）第161号）为该笔借款抵押担保。被告借款后经原告催讨未依约还款，现借款已逾期。为维护原告权益，请求法院依法判决。 被告王晓云未辩称。 被告龙翼、李小平、莫素英未应诉答辩，亦未向本院提供任何证据。 经审理本院认定的事实与原告陈述的事实一致。 另查明，被告已偿还利息至2019年9月21日。逾期利息在原利息基础上加收20%即月利率9.9‰。 上述事实，有原告提供的《身份证》《结婚证》复印件，《最高额借款合同》《借据》《家庭成员连带还款承诺书》《最高额抵押合同》《土地使用权证》《房产证》《他项产权证》《还款明细》及原告与被告王晓云的陈述加以证明，足以认定。 本院认为，借款人应当按照约定的期限偿还借款，并按照约定全面履行自己的义务。被告王晓云向原告新田农商银行借款5000000元，有原、被告双方签订的《最高额借款合同》、被告王晓云向原告立下的《借据》可以证实，原告新田县农商银行与被告王晓云之间的金融借款合同关系成立，真实、合法、有效。原、被告在借款合同及借据上关于借款利息按月息8.25‰计算未违反法律的规定。同时，该债务系发生在被告王晓云与被告龙翼婚姻关系存续期间，且被告龙翼作为连带责任人在《借款人家庭主要成员同意承担连带责任承诺书》上签名，被告龙翼对该笔借款知情并认可，故该贷款属于夫妻共同债务，应由被告王晓云、龙翼共同清偿。故，原告请求判令被告王晓云、龙翼清偿原告借款本金5000000元及至贷款清偿之日止的利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告王晓云、龙翼以其所有的位于新田县龙泉镇新华东路的房地产（房屋产权证号为：新田县房权证龙泉镇字第2006-0734号，土地使用证号为：新国用（2014）第000149号）对该笔贷款提供了抵押担保，被告李小平、莫素英以位于新田县龙泉镇新华东路的房地产提供房地产（房屋产权证号为：新田县房权证龙泉镇字第713005202号，土地使用证号为：新国用（98）第161号）对该笔贷款提供了抵押担保，且该抵押担保在主债务履行期间，理应承担担保责任，故原告新田农商银行请求对被告王晓云、龙翼、李小平、莫素英提供抵押担保的房产处置后享有优先受偿的权利，于法有据，本院依法予以支持。现借款已到期，经原告多次催讨，被告均未偿还借款本金及利息，已构成违约，被告对该笔借款偿还利息至2019年9月21日，根据原、被告签订的《最高额借款合同》逾期偿还借款本金或者利息的，从逾期之日起按合同约定利率加收20%的利息之约定，故原告请求被告支付逾期利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、限被告王晓云、龙翼在本判决发生法律效力之日起十日内一次性共同偿还原告湖南新田农村商业银行股份有限公司借款本金5000000元，并支付从2019年9月22日起以借款本金5000000元为基数按月利率9.9‰[8.25×（1＋20%）]计算至本案借款本金清偿之日止的逾期利息，利随本清； 二、原告湖南新田农村商业银行股份有限公司对被告王晓云、龙翼提供的位于新田县龙泉镇新华东路的房地产（房屋产权证号为：新田县房权证龙泉镇字第2006-0734号，土地使用证号为：新国用（2014）第000149号、对被告李小平、莫素英所提供的位于新田县龙泉镇新华东路的房地产提供房地产（房屋产权证号为：新田县房权证龙泉镇字第713005202号，土地使用证号为：新国用（98）第161号）处置后享有优先受偿的权利。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费48800元，减半收取24400元，由被告王晓云、龙翼、李小平、莫素英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，另一方当事人应向本院书面申请执行，申请执行的期限为二年，自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的，以分期履行期间的最后一日起计算。逾期不申请执行的，视为放弃权利。 审 判 员  邝小勇 二〇二〇年八月二十四日 法官 助理  胡小梅 代理书记员  胡小梅 附本民事判决书援引的法律条文原文如下： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。