广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0303民初20102号原告：珠海华润银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市罗湖区桂园街道深南东路5045号深业中心大厦102单元、3103单元，统一社会信用代码91440300577672418M。负责人：武炤宇，行长。委托诉讼代理人：孙科，广东普罗米修律师事务所律师，执业证号14403201710118678。委托诉讼代理人：关晶心，广东普罗米修律师事务所律师，执业证号14403202011190372。被告：石小磊，被告：周光辉，原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行与被告石小磊、周光辉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月15日立案后，依法适用于简易程序，公开开庭进行了审理。原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行委托诉讼代理人孙科、关晶心到庭参加了诉讼，被告石小磊、周光辉经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告石小磊立即偿还原告贷款本金5660734.89元；二、判令被告石小磊向原告支付利息147147.01元，罚息809.21元，复利2308.71元（罚息、复利暂计至2020年4月25日），并自2020年4月26日起，分别以5660734.89元、147147.01元为基数，按照年利率9.45%向原告支付罚息、复利直至本息清偿完毕之日止；三、判令被告石小磊赔偿原告因主张本案债权而产生的律师费损失6000元；四、判令被告周光辉为被告石小磊本案债务承担连带清偿责任；五、依法处置被告石小磊坐落于深圳市福田区××与××路交汇处××花园××18Ａ的房产，所得价款由原告在本案债权及诉讼费用范围内优先受偿；六、本案案件受理费、财产保全费等全部诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2017年7月24日，原告与二被告签署华银（2017)深拇个额字(小微S)第333号《个人授信额度合同》，约定原告为被告石小磊提供594万元可循环使用的个人授信额度，被告石小磊以其位于深圳市福田区××与××路交汇处××花园××18Ａ(权属证书编号为深房地字第××号）为该合同项下债务提供最高额抵押担保。被告周光辉作为保证人为该合同项下债务提供连带保证担保。抵押及保证担保的范围为债务本金、利息、复利、罚息及原告实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、送达费、公告费、律师费等）。同日，原告与被告石小磊签署华银(2017)深拇个额字（小微S)第333号《个人贷款合同》，约定涉案贷款为上述《个人授信额度合同》项下贷款；贷款金额为594万元，贷款用途为支付货款；贷款期限自2017年7月28日至2022年7月28日；贷款利率为固定年利率6.3%。还款方式为按月付息，从第13个月开始每月归还本金16500元，余额到期一次性结清，首期还款日为贷款发放日后次月28日，之后每期还款日为每月28日；被告石小磊逾期偿还贷款本金或利息的，应按贷款利率加收50%的罚息利率计收罚息、复利。合同并对违约责任等进行了约定。2017年7月25日，原告与被告石小磊就抵押房产办理了不动产抵押权登记。2017年7月28日，原告如约向被告石小磊发放贷款，被告石小磊为原告出具了《个人借款借据》。贷款发放后，被告石小磊自2019年4月开始频繁出现逾期还款，2020年1月28日后便未再偿还借款本息。根据《个人授信额度合同》及《个人贷款合同》的约定，被告石小磊任何一期贷款本息发生逾期，原告有权宣布贷款提前到期。被告石小磊长期违约已给原告造成经济损失，为避免损失扩大，原告现宣布贷款提前到期，被告石小磊应当立即归还贷款本息，并依约承担原告为主张权利所支付的律师费等合理费用。被告周光辉作为保证人，应当承担连带保证责任。同时，原告依法有权就抵押房产处置价款优先受偿。两被告未到庭应诉答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2017年7月24日，原告与二被告签署华银（2017)深拇个额字(小微S)第333号《个人授信额度合同》，约定原告为被告石小磊提供594万元可循环使用的个人授信额度，额度有效期为2017年7月24日至2037年7月24日。被告石小磊以其名下位于深圳市福田区××与××路交汇处××花园××18Ａ(房产证号：深房地字第××号）为该合同项下债务提供最高额抵押担保。被告周光辉作为保证人为该合同项下债务提供连带保证担保，保证期间为合同约定的债务履行期限届满之日起二年。抵押及保证担保的范围为债务本金、利息、复利、罚息及原告实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、送达费、公告费、律师费等）。同日，原告与被告石小磊签署华银(2017)深拇个额字（小微S)第333号《个人贷款合同》，约定涉案贷款为上述《个人授信额度合同》项下贷款；贷款金额为594万元，贷款用途为支付货款；贷款期限自2017年7月28日至2022年7月28日；贷款利率为固定年利率6.3%。还款方式为按月付息，从第13个月开始每月归还本金16500元，余额到期一次性结清，首期还款日为贷款发放日后次月28日，之后每期还款日为每月28日；被告石小磊逾期偿还贷款本金的，按贷款利率加收50%的罚息利率计收罚息，对不能按时支付的贷款利息按罚息利率计收复利。如被告石小磊在合同项下任何一期贷款本息发生逾期，原告有权宣布合同项下已发放的贷款提前到期，要求被告石小磊提前归还全部或部分贷款本息并停止继续发放贷款，并有权处分抵押财产和/或要求保证人承担连带保证责任。合同还对违约责任等进行了约定。二、2017年7月25日，原告与被告石小磊就深圳市福田区××与××路交汇处××花园××18Ａ房产办理了不动产抵押权登记，原告为抵押权人，抵押方式为最高额抵押，担保债权数额为5940000元。三、2017年7月28日，原告向被告石小磊发放贷款5940000元，被告石小磊向原告出具了《个人借款借据》。贷款发放后，被告石小磊自2019年4月开始出现逾期还款，2020年1月28日后未再偿还借款本息。暂计至2020年4月25日，被告石小磊仍欠原告贷款本金5660734.89元，利息147147.01元，罚息809.21元，复利2308.71元。四、2020年4月27日，原告同广东普罗米修律师事务所签订了委托代理合同，约定原告聘请广东普罗米修律师事务所的律师代理本案，前期基础律师代理费为6000元，原告已实际支付该费用。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原告与被告石小磊签订的《个人授信额度合同》、《个人贷款合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法有效，各方当事人应严格履行各自的义务。原告已依约向被告石小磊提供约定的贷款服务，被告石小磊未按照合同约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约，根据合同约定，原告有权要求被告石小磊偿还全部贷款本金及利息、罚息、复利，故对于原告的该项诉求，本院予以支持。关于原告要求被告石小磊支付律师费的诉讼请求，因本案系被告石小磊违约导致，所产生的律师费应由被告石小磊负担。原告与被告石小磊在《个人授信额度合同》对抵押进行了约定，并对石小磊名下位于深圳市福田区××与××路交汇处××花园××18Ａ房产办理了抵押登记，原告与被告石小磊之间的抵押关系合法有效，在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，原告有权对依法处分抵押物所得价款优先受偿。根据《个人授信额度合同》的约定，被告周光辉对被告石小磊所欠贷款承担连带保证责任，是其真实意思的表示，合法有效。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。”在没有约定的情况下，原告应当首先就被告石小磊提供的物的担保实现债权，不足部分再向被告周光辉主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告石小磊应于本判决生效之日起十日内偿还原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行贷款本金5660734.89元；二、被告石小磊应于本判决生效之日起十日内向原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行支付利息147147.01元及罚息、复利（罚息计至2020年4月25日为809.21元，之后的罚息以5660734.89元为基数，按照年利率9.45%，自2020年4月26日计至本息清偿完毕之日止；复利计至2020年4月25日为2308.71元，之后的复利以147147.01元为基数，按照年利率9.45%，自2020年4月26日计至本息清偿完毕之日止）；三、被告石小磊应于本判决生效之日起十日内向原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行支付律师费6000元；四、原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行对被告石小磊名下位于深圳市福田区彩田路与皇岗路交汇处翰岭花园3栋18A房产的依法折价、拍卖、变卖该财产的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；五、原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行依本判决第四项优先受偿的上列担保财产依法折价、拍卖、变卖的价款不足以实现其全部债权的，由被告周光辉连带清偿剩余债务，被告周光辉承担保证责任后，有权向被告石小磊追偿；六、驳回原告珠海华润银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26259元，由两被告共同负担。原告已预交的26259元，由本院予以退回。两被告应在本判决生效之日起十日内向本院缴纳案件受理费26259元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  李乾二〇二〇年八月七日尹丹荔书记员    杨双煜