浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0110民初7271号 原告：周某，男，汉族，1978年10月5日出生，住杭州市余杭区。 原告：方某，女，汉族，2004年9月7日出生，住杭州市余杭区。 法定代理人：周某，男，汉族，1978年10月5日出生，周某之之父，住杭州市余杭区。 原告共同委托代理人：李峰，浙江虎跑律师事务所律师。 被告：叶建萍，女，汉族，1957年11月11日出生，住杭州市余杭区。 被告：方燕，女，汉族，1983年8月20日出生，住杭州市余杭区。 被告共同委托代理人：姚正洪，浙江北杭律师事务所律师。 被告共同委托代理人：洪莎莎，浙江北杭律师事务所律师。 被告：王远清，男，汉族，1960年1月9日出生，住杭州市余杭区。 被告：马某2，男，汉族，1987年10月10日出生，住杭州市余杭区。 被告五：马某1，男，汉族，2014年10月10日出生，住杭州市余杭区。 法定代理人：马某2，男，汉族，1987年10月10日出生，系马某1之父，住杭州市余杭区。 原告周某、方某为与被告叶建萍、王远清、方燕、马某2、马某1分家析产纠纷一案，于2020年5月25日向本院起诉，本院立案受理后，依法适用简易程序于2020年7月9日进行了公开开庭审理，原告李峰及其共同委托代理人李峰，被告叶建萍、方燕及其共同委托代理人姚正洪，被告王远清、马某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周某、方某提起诉讼，要求叶建萍、王远清、方燕、马某2、马某1支付周某和方某因房屋拆迁而获得的房屋、装修及附属物补偿费、搬家费、奖励费及其他费用合计人民币233314元，并承担本案诉讼费。 原告周某、方某为支持其诉讼请求而向本院提交如下证据： 1、杭州市余杭区人民法院（2012）杭余良民初字第9号民事调解书1份（复印件，原件在2019浙0110民初9140号案卷），用以证明周某与方燕夫妻关系已解除的事实； 2、2015年7月15日农村村民建房用地呈报表1份（复印件，原件在2019浙0110民初9140号案卷），用以证明周某、方某系建房时在册人员的事实； 3、2017年6月30日签订的《集体所有土地房屋征迁补偿安置协议书》1份（复印件，原件在2019浙0110民初9140号案卷），用以证明叶建萍户获安置补偿项目及数额等事实； 4、2017年5月30日良渚街道勾庄村6组浅港头家庭成员调查表1份（复印件，原件在2019浙0110民初9140号案卷），用以证明2017年5月30日周某、方某系叶建萍户家庭成员的事实。 被告叶建萍答辩称：周某与方燕于2012年3月9日经法院调解离婚，并且在离婚后周某、方某就搬离吴王村32号。被征用拆迁的王村32号房屋是2015年7月经审批后建造，周某、方某没有参与建造和出资，所建房屋与周某、方某无关，所涉拆迁权益中的房屋、装修财产亦与周某、方某无关。在拆迁补偿协议中，一共有17个补偿项目，周某、方某可以享有的是按照人口所获的补偿项目，具体是高层安置奖励80000元、入住高层公寓奖励20000元、物业费补贴30000元，一年过渡费75600元以及300000元一次性奖励，而其他项目不能参与分割。周某、方某所述80平方米安置房，需要支付一定的购房成本费，该成本费已经在叶建萍、方燕领取拆迁补偿费前扣除，每人60714元，该费用也应从周某、方某处扣除。综上，请法院依法判决。 被告方燕答辩称：方燕与叶建萍的意见相同，另外补充一点，关于周某、方某的过渡费已经都付给周某、方某了。 被告王远清答辩称：关于征用拆迁的补偿事项，法院判给王远清70000元仅仅是人头费，其他事情王远清不清楚。 被告马某2、马某1答辩称：关于征用拆迁的补偿款，马某2、马某1至今没有领取过也没有从叶建萍户分得。 被告叶建萍、方燕、王远清、马某2、马某1均未向本院提交证据。 上列原告周某、方某提交的第1-4项证据，被告叶建萍、方燕、王远清、马某2、马某1对其真实性均无异议，本院予以确认，并据证据所载内容认定相关事实。 综合上列当事人的陈述与辩解，以及举证与质证，本院认定本案事实如下： 王远清与叶建萍原系夫妻，双方于2018年11月经法院判决离婚，方燕系叶建萍的女儿，与叶建萍共同生活。周某与方燕原系夫妻，双方于2012年3月9日经杭州市余杭区人民法院（2012）杭余良民初字第9号民事调解书调解离婚，双方共同生育的女儿方某由周某负责直接抚养教育至独立生活止，周某与方燕离婚后，周某与方某就搬离良渚街道勾庄村6组吴王村32号叶建萍户，另行租房居住至今。××××年××月××日，方燕与马某2结婚，婚后共同生育马某1；2016年12月13日，方燕与马某2离婚，马某1由马某2负责抚养而跟随马某2共同生活。 2015年7月，叶建萍户经良渚街道办事处审批，获得位于××街道××村××组××村××号××房××层××楼房，当时叶建萍户在册常住成员为叶建萍、王远清、方燕、周某、方某、马某2、马某17人，并作为共有人申请审批建房，但在实际建房过程中，周某、方某未参与出力、出资。 2017年6月30日，因“良渚新城”项目建设需要，杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处作为拆迁人（甲方）与户主叶建萍（乙方）签订了《集体所有土地房屋征迁补偿安置协议书》，主要约定：乙方房屋坐落于杭州市余杭区，总建筑面积744.82㎡，常住在册家庭人员计7人即周某、方某与叶建萍、王远清、方燕、马某2、马某1；甲方支付乙方征迁房屋补偿费620420元、装修（含附属物）费669906元、未突击搭建和装修奖120000元、材料搬运费19888元、搬家费3000元、在规定时间内评估奖10000元和签约奖40000元、出租损失80000元、房屋基础和拼墙费40000元、按时腾空奖14896元、农具补助费3000元、安置多高层奖80000元、配合拆迁一次性奖300000元、提前签约奖25000元、按时腾空交付房屋奖30000元、按时入住奖20000元、物业补贴费30000元、一年过渡费7人75600元，总计人民币2181710元，甲方给予乙方安置房总建筑面积560㎡，预付购房款合计420000元（双方诉中确认金额），60000元／人，余款1761710元由叶建萍陆续领取，并于2017年8月领取完毕，其中一年过渡费75600元中周某、方某应得部分，叶建萍向周某、方某予以了付清。本案经开庭审理，且经调解，双方未能达成调解协议。 本院认为：周某与方燕于2012年离婚，方某亦由周某抚养并跟随周某一并搬离良渚街道勾庄村6组吴王村32号叶建萍户而另行租房居住至今，周某、方某与叶建萍户其他成员之间的家庭成员关系自此而消灭，家庭财产共有基础丧失；而此后的2015年7月，叶建萍户经审批后建造三层农村楼房，虽然当时在册常住成员记载包括方某及非亲属周某，但在实际建房过程中，周某、方某并未参与出力、出资，因而叶建萍户所建的该房屋财产，周某、方某并无相应的份额。因此，周某、方某诉请的《集体所有土地房屋征迁补偿安置协议书》项下所涉的叶建萍户的原财产包括房屋、装修的折价补偿以及给予这些财产所有权人因配合拆迁这些财产的奖励，周某、方某无权要求分割，具体项目有（1）房屋补偿费620420元、（2）装修（含附属物）费669906元、（3）未突击搭建和装修奖120000元、（4）材料搬运费19888元、（5）搬家费3000元、（6）在规定时间内评估奖10000元和签约奖40000元、（7）出租损失80000元、（8）房屋基础和拼墙费40000元、（9）按时腾空奖14896元、（10）农具补助费3000元、（11）提前签约奖25000元、（12）按时腾空交付房屋奖30000元；而所涉的因拆迁而被安置人员享有的奖励和补助，作为周某、方某系被安置人员理应享有，具体项目有（13）安置多高层奖80000元、（14）配合拆迁一次性奖300000元、（15）按时入住奖20000元、（16）物业补贴费30000元；此外，关于安置补偿协议中的一年过渡费7人75600元，周某、方某可得部分已实际获取，无权要求再给予分割。至此，周某、方某每人可得前述（13）至（16）项目中的补偿款金额为61428.57元（430000元÷7人），每人扣除购房预付款60000元，每人实际可得余额为1428.57元；与此同时，因征迁补偿安置协议项下的补偿款，由叶建萍代表叶建萍户领取并占有，而叶建萍户的共同生活的家庭成员仅为方燕，因而周某、方某可得补偿款额，应由叶建萍、方燕予以支付，而要求王远清、马某2、马某1支付，没有事实依据。综上，周某、方某的诉讼请求，其合理、合法部分，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告叶建萍、方燕支付原告周某补偿款人民币1428.57元，于本判决生效之日起七日内付清； 二、驳回原告周某其他诉讼请求。 三、被告叶建萍、方燕支付原告方某补偿款人民币1428.57元，于本判决生效之日起七日内付清； 四、驳回原告方某其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2400元，由原告周某、方某负担2371元，被告叶建萍、方燕负担29元。 原告周某、方某应于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告叶建萍、方燕应于本判决生效之日起七日内向本院交付应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。 审判员  王富春 二〇二〇年八月二十二日 书记员  沈海华 ?*ArabicDash?-8-? ?*ArabicDash??