安徽省淮北市相山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0603民初3007号 原告：谢龙，男，1981年2月1日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：任程，安徽北方之光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**宇，安徽北方之光律师事务所律师。 被告：闵娜娜，女，1986年6月28日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 被告：欧阳康，男，1988年1月18日出生，汉族，住安徽省蚌埠市固镇县。 原告谢龙与被告闵娜娜、欧阳康民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告谢龙的委托诉讼代理人任程到庭参加诉讼，被告闵娜娜、欧阳康经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 谢龙向本院提出诉讼请求：1、依法判令闵娜娜、欧阳康连带清偿谢龙借款本金20万元，利息及违约金9466.67元（以20万元为本金，按年息24%标准，自2020年4月22日暂算至2020年7月3日，实际应按上述标准计算至借款本息清偿之日止）；2、依法拍卖、变卖闵娜娜、欧阳康名下位于宿州市（产权证书号:皖（2019）宿州市不动产权第0012904号）房产，所得价款优先清偿谢龙借款本息及其他费用；3、本案的诉讼费、律师代理费及其他实现债权的费用由闵娜娜、欧阳康共同承担。诉讼中，谢龙申请撤回诉讼请求第二项，系对自己权利的处分，本院予以准许。事实和理由：2020年4月22日，闵娜娜、欧阳康共同向谢龙借款20万元，并与谢龙签订《抵押借款合同》。合同约定，借款本金为20万元，借款期限为2020年4月22日至2021年4月21日，月利率为2%，闵娜娜、欧阳康每月22日应当付利息4000元，闵娜娜、欧阳康以其所有的宿州市（产权证书号:皖（2019）宿州市不动产权第0012904号）房产作为抵押。合同同时约定，如闵娜娜、欧阳康违反《抵押借款合同》条款则视为违约，谢龙有权要求闵娜娜、欧阳康立即归还《抵押借款合同》项下所欠借款人的全部债务，在借款人不能按期归还本合同项下借款本息的情况下，出借人为实现债权而支付的律师代理费等费用均由闵娜娜、欧阳康承担。合同签订后，谢龙按照合同约定向闵娜娜、欧阳康交付借款20万元，闵娜娜、欧阳康向谢龙出具收据。自2020年5月22日起闵娜娜、欧阳康未能按时付息。谢龙已按合同约定交付借款，闵娜娜、欧阳康未按约定履行合同义务已构成违约。为维护谢龙的合法权益，特依法提起诉讼，望判如所请。 闵娜娜、欧阳康未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。谢龙提交的抵押借款合同及借款收据、银行汇款凭证、不动产登记证明、律师代理费发票、民事委托代理协议具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下，闵娜娜、欧阳康向谢龙借款。2020年4月22日，谢龙（出借人、抵押权人）与闵娜娜、欧阳康（借款人、抵押人）签订抵押借款合同。合同约定：借款数额为20万元，借款期限自2020年4月22日起至2021年4月21日止，实际借款起始日期以借款实际发放之日为准；借款利率为年利率24%，借款用途为个人资金周转，抵押物是宿州市（产权证书号：皖（2019）宿州市不动产权第0012904号）房产；借款人按月付息，每月付息日为22号，每月付息4000元，借款到期日一次性归还本金；借款人违反本合同条款或者违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的，即视为已发生违约事件；出现本合同约定的任何一项违约事件时，出借人有权提前收回已发放的借款，要求借款人立即归还本合同项下所欠出借人的全部债务；借款人未按本协议的约定按时足额偿还借款本息的，出借人有权对其未偿还的借款本金按照借款利率收取利息，并按日万分之五加收违约金，直至借款本息清偿完毕为止；因与本合同有关的资信调查、检查、公证等产生的费用，与借款相关的所有费用，以及在借款人不能按期归还本合同项下借款本息、违约金、损害赔偿金的情况下，出借人为实现债权和担保权而支付的律师费、担保费、诉讼费等所有费用，均由借款人全数负担等内容。同日，谢龙与闵娜娜、欧阳康签订借款收据一份，借款金额、利率、期限均与抵押借款合同一致。2020年4月23日，闵娜娜、欧阳康以位于宿州市（产权证书号:皖（2019）宿州市不动产权第0012904号）房产作为抵押，为上述借款办理了抵押权登记，不动产登记证明字号为皖（2020）宿州市不动产证明第0014297号。2020年4月26日，谢龙分两笔将20万元汇至指定的欧阳康银行账户。借款后，闵娜娜、欧阳康未按约定还本付息。谢龙催要无果，遂提起本案诉讼。谢龙另为本案支出律师代理费5000元。 本院认为，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。谢龙与闵娜娜、欧阳康签订借款合同，谢龙依约支付借款本金20万元，双方债权债务关系成立。闵娜娜、欧阳康应当按照合同约定全面履行其义务。闵娜娜、欧阳康未依约完全履行支付利息的义务，谢龙根据合同约定主张提前收回已发放借款，要求闵娜娜、欧阳康归还案涉抵押借款合同项下借款有事实及法律依据，本院予以支持。闵娜娜、欧阳康未能偿还借款本金，故本案借款本金为20万元，闵娜娜、欧阳康对此应当予以支付。 关于借款利息及违约金。双方在借款合同中约定借款利率为年利率24%，违约金计算标准为日万分之五，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。谢龙主张案涉借款的利息、违约金应当按照年利率24%计算本院予以支持。因案涉借款系2020年4月26日交付，案涉借款应当自2020年4月26日起计息。 关于律师代理费。谢龙主张闵娜娜、欧阳康支付其支出的律师代理费5000元有合同约定为据，且符合收费标准，本院予以支持。 闵娜娜、欧阳康未到庭参加诉讼，视为对自己权利的放弃，依法应当承担不利的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、闵娜娜、欧阳康于本判决生效后十五日内偿还谢龙借款本金20万元及利息、违约金（自2020年4月26日起，按照年利率24%计算至借款本金付清之日止）； 二、闵娜娜、欧阳康于本判决生效后十五日内向谢龙支付律师代理费5000元； 三、驳回谢龙的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4442元，减半收取计2221元，由闵娜娜、欧阳康负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审判员  唐晓芳 二〇二〇年八月十四日 法官助理汪坤 书记员徐晓芹 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。