浙江省嘉兴市南湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0402民初3952号 原告：嘉兴正荣房地产营销策划有限公司，住所地：浙江省嘉兴市联创大厦1幢2102室-2。 法定代表人：潘志红，执行董事。 委托诉讼代理人：冯胜龙，公司员工。 被告：胡瑞瑞，男，1994年12月11日出生，汉族，户籍地：安徽省凤台县，现住安徽省宿州市埇桥区。 嘉兴正荣房地产营销策划有限公司与胡瑞瑞劳动争议一案，已由淮南市大通区劳动人事争议仲裁委员会作出（2020）大劳人仲案字第1号裁决。嘉兴正荣房地产营销策划有限公司不服裁决，向本院提起诉讼。本院于2020年6月3日立案受理，适用简易程序，由审判员成剑斌独任审判,于2020年6月11日公开开庭进行审理。原告委托代理人冯胜龙、被告胡瑞瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告起诉称，一、被告入职原告处后担任“正荣润城紫云府”售楼部置业顾问一职，依据原告制订的销售提成办法，房产销售自行开拓客户销售的房源，按108.88平方米（大套）2000元/套；83.29平方米（小套）1500元/套计取提成工资，提成工资于房产销售成功并促成购房人签署备案合同后由原告发放。如根据原告提供的客户信息完成交易，属销售本职工作，按3000元/月基本工资发放，所售房源不再另行计算提成工资。被告在职期间（2019年5月14日-2019年10月31日）实际自行开拓并成功销售的涉案房源总计7套，分别为：①2019年5月26日成交108.88平方米一套，应得提成2000元,②同年5月28日成交108.88平方米一套，应得提成2000元,③2019年8月8日成交83.29平方米一套，应得提成1500元,④2019年8月31日成交108.88平方米一套，应得提成2000元,⑤2019年10月3日成交108.88平方米一套，应得提成2000元,⑥2019年10月6号成交83.29平方米一套，应得提成1500元,⑦2019年10月10日成交83.29平方米一套，应得提成1500元。其余所售房源，经核实属被告本职销售工作，故被告应得提成工资为12500元，而非大通区劳动人事争议仲裁委员会（2020)大劳人仲案字第1号仲裁裁决书所认定的28000元。二、原告已足额支付被告2019年10月基本工资，不存在克扣1366元的事实。三、被告曾向原告客户(开发商）发函称原告故意拖欠被告工资及业务提成合计10万余元并要求开发商停止支付原告销售佣金，致使原告商誉受损和经济损失。故诉请判令：一、原告仅需支付被告2019年5月14日至2019年10月31日期间提成工资12500元；二、原告无需补发被告2019年10月1日至2019年10月31日基本工资1366元。 被告答辩称，被告于2019年5月14日入职，一共成交七套房源。关于提成奖金，7月21日前的大套每套为2000元加折扣奖金3000元计5000元，7月21日后，大套为4000元/套，小套为3000元/套，另加奖金1000元，合计28000元。2019年10月基本工资应为3500元，原告实际发放2134元，尚欠1366元。被告在仲裁阶段还主张了违法解除劳动合同的赔偿金15320.34元、未签订书面劳动合同的二倍工资的另一半45961元并要求补缴社保。现仲裁委没有支持这些请求，被告也不再主张，只要求原告支付仲裁裁决支付的款项。 原告为证明其主张，提供下列证据： 1．仲裁裁决书，证明本案争议经过劳动仲裁前置程序，原告在法定期限内提起诉讼。 经质证，被告对真实性无异议。 2.浙江安乾房地产营销策划有限公司（下称安乾公司）营业执照、劳动派遣证明、劳务合同、员工保密协议，证明原告与安乾公司实为一家，与被告签订有劳务合同与保密协议，约定劳动报酬的标准。 经质证，被告认为劳务合同落款处是其所签名，劳务派遣的情况不清楚，其他的材料与被告无关。 3.房产定购书六份，证明被告为原告销售共计七套房源，能提供合同的有六份。 经质证，被告对真实性无异议，自拓销售共计七套房源。 4.售楼部提成考核制度，证明被告不适用该考核制度中第三条中非售楼部自访接待客户（自己发单页、发展客户）小套3000元、大套4000元的标准，应当按劳务合同中小套1500元、大套2000元的标准。 经质证，被告对考核制度真实性无异议，认为上门的为自访客户，其余的为自行开拓的客户，原告在诉状中也认可是被告自行开拓。 针对自己的抗辩，被告提供的证据是： 1.工作证，承诺书各一份，证明原、被告存在劳动关系，原告承认欠付提成工资的事实。 经质证，原告对工作证无异议，出具承诺书的原因是：被告与原告销售主管产生争执，经派出所调解原告出具承诺书，主管与原告代理人都签字，否则销售主管要被公安拘留；签好承诺书后被告还继续在原告处工作。 2.银行账户明细，证明原告已支付工资的情况。 经质证，原告对证据无异议。 3.原告出具的被告5月-10月的工资表，证明被告销售七套房源应得的佣金加奖金共计28000元，由销售主管陈晓宇制表并加盖公章。证据来源是原告撤场后，被告在2020年3月在新公司聘用回去打扫卫生时，在楼上原告留下的资料中找到的。 经质证，原告对证据有异议，认为公章的真实性无异议，但公司从没有盖过这个公章，被告打扫卫生取得的说法不合理。 4．离职申请表，证明被告于2019年11月4日离职，原告予以准许。 经质证，原告对证据无异议。 本院认证：原告证据的真实性予以确认。被告证据1、2、4予以确认。关于证据3，加盖有原告公章，可以初步证明被告的提成工资的情况；具体内容中，佣金一列与劳务合同与提成考核制度中的标准能够互相印证，即7月21日前大套2000元，之后小套3000元、大套4000元。奖金一列为5月份销售的大套对应每套3000元，另有奖金1000元。经查，原告的承诺书中也有关于提成工资、“奖金1000元”、“折扣奖金”各项的表述，因此该工资表可与承诺书相互印证，证明原告尚欠提成工资及奖金的事实，本院对于该证据予以认定。 经审查，本院查明事实如下： 2019年5月20日被告与安乾公司签订劳务合同，期限自即日起至2020年5月19日，公司招聘被告从事润城紫云府房产置业顾问工作，底薪为3000元/月，销售提成为83.23平方米（小套）1500元/套，108.88平方米（大套）2000元/套，每月10日发放上月的劳动报酬。5月26日安乾公司派遣被告到原告公司工作，派遣期间的工资由原告发放，时间至劳务合同结束。 被告销售成交情况：2019年5月，大套两套；6月、7月无成交；8月大、小各一套；9月无成交；10月大套一套，小套两套。上述共计7套，均为被告自行开拓销售。7月21日被告公布新的考核制度，主要内容是：非自访接待客户（自己发单页、发展的客户）成交后，提成标准为小套3000元，大套4000元；底薪不变，另加考核奖500元，当月成交不少于两套的，免于考核（即发放考核奖）。其他自访客户、超市摊位访客原有提成制度不变。 2019年10月，双方因劳动报酬给付发生纠纷，原告销售主管出具承诺书，确认应发被告七套房源的提成工资、折扣奖金以及其他奖金1000元。根据原告加盖公章的工资清单，七套房源的佣金（即提成工资）合计21000元，另有奖金合计7000元，共计28000元。被告于2019年11月初辞职，原告盖章准许，并确认当月（10月）工资未发、销售提成未发，后原告发放的10月工资2134元。被告就本案争议向劳动仲裁部门申请仲裁，原告不服仲裁结果并提起本案诉讼。 本院认为：被告与安乾公司签订劳务合同后被派往原告公司工作，原告自称与安乾公司有关联，并且接受被告提供的劳动，故其应根据劳务合同及考核制度的标准向被告支付劳动报酬。根据诉辩主张，双方争议焦点在于：一、被告销售提成如何确定；二、原告扣发10月工资有无依据。 焦点一，原告主张7月21日后被告销售的五套房源仍按劳务合同的标准计算提成，但其在考核制度中未区分所称的“自拓”与“非自访”之间的差别，实际操作中仅凭电话回访客户的认定方式，既缺乏证据证明，也未给予被告辩解的权利，故其抗辩理由不能成立。关于本院对提成工资以及奖金的认定金额前文已作说明，不再赘述。 焦点二，原告称被告与销售主管发生肢体冲突而住院，有十几天没有上班而扣部分工资。但被告由于工作原因受伤，治疗期间工资应当照约定发放；另，被告10月销售三套房源，根据考核制度另有500元考核奖，总计为3500元。原告仅支付2134元，故不足部分1366元，由原告补发。 综上，原告诉讼请求的理由均不能成立。依照《中华人民共和国劳动法》第五十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、驳回原告嘉兴正荣房地产营销策划有限公司的诉讼请求； 二、原告嘉兴正荣房地产营销策划有限公司于判决生效之日起七日内支付被告胡瑞瑞提成工资、奖金共计28000元、补发2019年10月工资1366元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5元，由原告负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交上诉状副本,上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审判员  成剑斌 二〇二〇年八月三日 书记员  杨 菲 ?*ArabicDash?? ?*ArabicDash?-7-?