浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初6329号原告：瑞安华峰小额贷款股份有限公司，住所地瑞安市安阳新区万松东路华峰专家楼一楼西北侧，统一社会信用代码91330300681688380Y。法定代表人：翁奕峰，董事长。委托诉讼代理人：郑跃,浙江安阳律师事务所律师。被告：万帮强，男，1980年1月8日出生，汉族，住瑞安市。被告：万帮泉，男，1982年3月19日出生，汉族，住瑞安市。被告：林蝶，女，1986年7月19日出生，汉族，住瑞安市。被告：万秀芬，女，1973年1月20日出生，汉族，住瑞安市。原告瑞安华峰小额贷款股份有限公司诉被告万帮强、万帮泉、林蝶、万秀芬借款合同纠纷一案，原告于2020年7月8日向本院提起诉讼，诉请判决（明确后）：1、被告万帮强偿还借款本金60万元、利息56500元（以60万元为基数从2019年10月31日起按月利率1.5%计算至2020年5月7日，扣减已支付的500元）及罚息（以60万元为基数从2020年5月8日起按月利率2％计算至实际履行完毕之日止）；2、被告万帮泉、林蝶、万秀芬各自在72万元的限额内对上述债务承担连带偿还责任；3、原告有权对坐落于瑞安市××街道花园××村××幢××单元××室房屋折价款或者拍卖、变卖所得的价款在最高额72万元范围享有第二顺位优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。本院立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郑跃到庭参加诉讼，被告万帮强、万帮泉、林蝶、万秀芬经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院经审理认定事实如下：2019年10月21日，被告万帮泉与原告签订编号0110420191021009《最高额保证合同》，合同约定：被告万帮泉自愿为原告与被告万帮强在2019年10月21日至2021年10月21日期间实际发生的债务提供最高额72万元的连带责任保证，保证期间为各笔贷款债务期限届满之日起两年，同时被告万帮泉承诺无论物的担保是由债务人提供或者第三人提供，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或者要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任。同日，被告林蝶、万秀芬向分别原告出具《保证函》，均自愿为原告与被告万帮强在2019年10月21日至2021年10月21日期间实际发生的债务提供最高额72万元的连带责任保证，保证期间为各笔贷款债务期限届满之日起两年。2019年10月30日，被告万帮强与原告签订编号1520420191030099《最高额抵押合同》，合同约定：被告万帮强自愿以其名下所有的坐落于瑞安市××镇花园××村××幢××单元××室房屋［产权证号：1-2002-1-1639／00062773］作为抵押物，为原告向被告在2019年10月30日至2022年10月30日期间提供最高债权限额72万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，上述房产已于2019年10月31日办理抵押登记手续［他项权证号：浙（2019）瑞安市不动产证明第0043190号］。2019年10月31日，被告万帮强与原告签订编号0110420191031009《借款合同》，合同约定：借款金额为60万元，借款期限为2019年10月31日至2020年5月7日，借款利率为月利率1.5%，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，到期一次性还本；若未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。2019年10月31日，原告按约向被告万帮强发放借款60万元，到期日为2020年5月7日，借款利率为月利率1.5％。借款后，被告仅支付利息500元，剩余本息至今未付。本院认为，涉案借款、担保等事实清楚、证据充分。被告万帮泉、林蝶、万秀芬自愿为上述借款提供连带责任保证，但涉案借款已由债务人自己提供了物的担保，且原告与被告林蝶、万秀芬未就实现债权进行特别约定，故原告应当先就物的担保实现债权，不足部分再由被告林蝶、万秀芬承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告万帮强于本判决生效之日起十日内偿还原告瑞安华峰小额贷款股份有限公司贷款本金60万元、利息56500元及逾期利息（逾期利息以本金60万元为基数从2020年5月8日起按月利率2%计算至实际履行完毕之日止）；二、若被告万帮强逾期不履行还款义务，原告有权对登记在被告万帮强名下坐落于瑞安市××镇花园××村××幢××单元××室房屋［产权证号：1-2002-1-1639／00062773］折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额72万元范围内享有第二顺位优先受偿权；三、被告万帮泉对上述第一项债务在最高额72万元范围内承担连带保证责任，其在承担保证责任后，有权向被告万帮强追偿。四、被告林蝶、万秀芬分别对原告行使上述第二项抵押权优先受偿上述第一项债务后的不足部分承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，均有权向被告万帮强追偿；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10365元，减半收取5182.5元，由被告万帮强、万帮泉、林蝶、万秀芬共同负担（被告定于本判决生效后十日内缴纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 员 董海东二〇二〇年八月十七日代书记员 周旖旎附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。?????4?