河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0403民初901号 原告：孙某，女，1951年12月24日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：张涛、步锋，河北十力律师事务所律师。 被告：张某，女，1973年8月23日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 原告孙某与被告张某继承纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张涛、被告张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 孙某向本院提出诉讼请求：1、依法确认丛台区房产归原告所有；2、依法判决被告协助办理将位于丛台区房产过户到原告名下；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告的父亲张成林于××××年××月××日登记结婚，婚后原被告共同购置了位于丛台区房产，并于1999年12月ｌ日办理了房产证，该房产登记在张成林名下。2003年9月张成林突发疾病死亡。2003年10月30日，原被告就张成林的遗产达成《财产分割协议》，将位于丛台区房产及屋内物品归原告所有，遗产现金28590元归被告。现被告拒绝协助为原告办理过户，导致原告权益无法实现，故原告诉至贵院，请求依法判决。 张某辩称，一、此争议房产的来源。此争议房产是因中华大街北延占用我父母当时所居住的平房，父亲单位才分配的拆迁房。这套拆迁的福利房总价五万元，由我父亲及我本人共同出资购买，其中父亲出资四万五千元，我出资五千元，而原告根本没出一分钱。 二、关于此协议的说明。我父亲去世当晚，我在医院处理父亲的后事，原告趁机将家里的锁全部换掉。据我所知，我母亲1998年11月去世后，父亲尚有存款九万三千元，这是母亲生前压面条、父亲工资、父亲退休后的公积金以及卖老家房产共同所得的。买房花去四万五千元，不计与原告结婚后的工资收入，我父亲仍应有四万八千元的存款。考虑到父亲的养老问题，这笔钱一直在父亲手里。父亲去世后，我要求原告拿出这笔钱给父亲办理后事，但原告向我提出要写一个保证书才给我。当时因为情况紧急，我看都没看，就直接在保证书上签了字。签字后原告给了我一张户名为父亲的存折，存折里仅有存款三万七干元。这份慌乱中签订的保证书就是此协议的前身。试想一想，当时父亲尸骨未寒，躺在冰冷的停尸间，我哪有什么心思和她争财产？可是我万万没有想到，就是这张协议让我至今再也没有踏入我的家门。当时父亲单位决定分房时，我们单位也在分房，由于家里条件有限，家里的存款只允许我们购买一套房。那时母亲还健在，我们一家人商量后决定，只买父亲单位这套房，放弃我单位分的房。因为这套房是大产权房，又是一间半，我们一家五口住得下，又方便照顾老人。然而新房还没有分，母亲就去世了。分了新房后，原告便住了进来，并且不允许我们一家三口入住，为此，我还和父亲发生过争吵。虽然我在协议书上签了字，但我认为，这是一份严重违反继承法的协议。这是一份由原告起草，意欲侵吞我父亲财产的霸王协议，因为争议房产是1999年3月2日交的钱，而原告与父亲在××××年××月××日才领了结婚证，所以此房产属于我父亲的婚前个人财产，而不是父亲与原告婚后的夫妻共同财产，此房与原告无关。原告用一套自己根本没有产权的房屋来逼迫我放弃父亲遗产的继承权，仅凭她和父亲在这套房里共同居住了四年就想获得这套房屋的产权，这简直就是强盗逻辑。所以，此协议不应受到法律保护。 三、协议中的不当之处。我以为，此房是由我父母共同居住的平房拆迁而得，所以这套房是我父亲单位的房改房，是我父亲的福利房，孙某不是本单位职工，为什么能完全独立占有这套房子，即便我母亲在拆迁过渡期间去世，此房也应该有我母亲的份额。而此协议只字未提，损害了我母亲的合法权益。我是我父亲唯一的女儿，也是我父亲唯一的继承人。依据《中华人民共和国继承法》，在父亲去世后，我也应该获得这套房产的继承权，可是在协议中，原告却用三万七千元混淆了事情的本来面目。事实上，看似平等的“我给她房，她给我钱”的协议书显失公平，这三万七千元与该争议房产均为我父亲留下的遗产，而三万七千元已经全部用于处理我父亲后事。我父亲可分割的遗产实际上仅剩这套房子。现在原告声称要将这套房子占为己有，那我做为我父亲唯一的女儿，我的继承权去了哪里？可见，原告提出的诉讼请求不合情不合理，更不合法。 四、父亲与原告的婚姻状况说明，原告比我父亲小九岁，在我母亲去世半年左右他们就结婚了。当时原告尚未从国棉一厂退休，属于下岗身份，没有工资。我本来想父亲才五十多岁，找个老伴儿也是理所当然，如果她能够好好照顾父亲，父亲又有工资，父亲也可以安度晚年。所以当初尽管很多亲友反对，但我赞成父亲再婚。然而我万万没有想到，这场婚姻却让父亲过早地失去了生命，父亲去世时年仅六十二岁。 原告与父亲结婚后，根本不照顾父亲的生活，整天出去跳舞并且把父亲的工资全部掌控起来，父亲只好在家属院又找了一份拉垃圾的工作，靠每月260元来维持自己的日常开销。原告在与父亲结婚时，她的儿子还没有结婚。结婚时办婚礼所用的钱都是父亲所出，可是婚礼却没有让我父亲参加。我父亲特别生气，婚礼当天父亲来到我家提及此事，我们还劝慰父亲，可是父亲说想离婚，又怕原告分他的房子，说他的钱都在原告哪里，怕离了婚他又失去了房子又拿不到自己的养老钱，据父亲的工友说，父亲上班时带的饭菜经常是馊的，了解此事后，我和我女儿经常去给我父亲送饭。可怜我老实巴交的父亲就这样忍气吞声的生活着，终日抑郁寡欢，最终突发心脏病，离开人世。父亲去世后，原告没有给父亲烧过一张纸，甚至不知道父亲的坟在哪里。想起这些，我总是非常后悔，如果当初支持父亲离婚，或许父亲此刻仍然健在，但现在一切都晚了。更令人气愤的是，在我父亲去世不到一个月，原告就将现任丈夫带到了父亲的家里。邻居告诉我，说我父亲就是被原告气死的。 所上所述，原告和我父亲结婚彻头彻尾是个阴谋。她的目的不是和我父亲好好过日子，而仅仅是想获得我父亲的这套房产，所以她处心积虑的在我悲痛万分的时候逼迫我签了这纸协议。 尊敬的法官，我不懂法，我也不会运用法律常识，但是，作为一个善良的人，我敬畏法律。因为我始终相信法律能伸张正义，更相信正义的光芒一定会照在我的身上。我请求法院驳回原告的诉讼请求，还本案一个本来面目。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被继承人张成林与原告系夫妻关系，双方系再婚；与被告系父女关系。被继承人张成林与原配妻子婚后只生育有一个女儿，即被告张某，被告母亲于1998年11月去世。张成林和原告于××××年××月××日登记结婚，婚后无子女。被继承人张成林于2003年9月因病去世。 在被继承人张成林名下有一套房产，位于邯郸市丛台区。1999年12月1日取得了该房屋的所有权证书，房屋所有权人为张成林。 2003年10月30日，原、被告签订了一份《财产分割协议》，其内容为：经协商双方同意达成遗产分割协议如下：一、位于电杆厂院3-3-4号的房屋以及该房屋内的一切物品等财物归孙某所有。二、2003年9月28日所签订的保证书作废（其中保证书原件壹份、复印件叁份、该保证书中证明人是刘会祥、韩汝森）。三、遗产现金28590元归张某所有。四、本协议一式两份，双方当事人各执壹份。在双方的签名下方补充：丧葬费8410元由张某支付（已支付），丧葬费用报费由张某享有（包括两月工资）。该房屋由原告居住至今。 现原告要求继承本案涉案房产并要求被告协助办理涉案房产所有权的登记过户手续，诉至法院。 本院认为，原、被告双方签订的《财产分割协议》，是双方自愿签订的，是其真实意思表示，合法有效，应受法律保护。位于邯郸市丛台区产属于被继承人张成林与原告的夫妻共同财产。张成林去世后，属于张成林的遗产部分，应由原、被告继承。原、被告双方签订的《财产分割协议》是对被继承人张成林遗产的处分，双方应当按照该协议的约定履行。根据该协议的约定，位于邯郸市丛台区产应归原告所有，被告应当协助原告办理该房屋的产权登记过户手续。 被告的抗辩理由不成立，没有事实和法律依据，证据不足，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下： 一、在被继承人张成林名下位于邯郸市丛台区产由孙某继承，归孙某所有； 二、张某于本判决生效之日起十五日内协助孙某办理位于邯郸市丛台区产的所有权登记过户手续，产生的费用由孙某承担。 案件受理费5720元，减半收取2860元，由张某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  王延峰 二〇二〇年八月十六日 书记员  赵媛媛