安徽省太和县人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）皖1222刑初473号 公诉机关太和县人民检察院。 被告人张某，男，1973年2月4日出生安徽省太和县，汉族，大学专科，太和县财政局职工，住合肥市庐阳区。因涉嫌犯非法转让、倒卖土地使用权罪，2019年8月24日被太和县公安局抓获，次日被刑事拘留，同年9月29日被太和县人民检察院批准逮捕，次日由太和县公安局执行逮捕。现羁押于太和县看守所。 辩护人李璞君，安徽皖太律师事务所律师。 被告人王某波（曾用名王洪涛），男，1976年05月12日出生于安徽省太和县，汉族，初中文化，经商，住合肥市蜀山区。因涉嫌犯有非法转让、倒卖土地使用权罪，于2019年8月24日被太和县公安局抓获，次日被刑事拘留，同年9月29日被太和县人民检察院批准逮捕，次日由太和县公安局执行逮捕。现羁押于太和县看守所。 辩护人刘问清，安徽皖太律师事务所律师。 太和县人民检察院以太检一部刑诉[2020]462号起诉书指控被告人张某犯非法倒卖土地使用权罪、非法侵入住宅罪、王某波犯非法倒卖土地使用权罪，于2020年7月21日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。太和县人民检察院指派检察员王某、闫某出庭支持公诉，被告人张某及其辩护人李璞君、被告人王某波及其辩护人刘问清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 太和县人民检察院指控：2010年3月，被告人张某、王某波购买太和县运输公司三角元客运站15亩土地，后将该宗土地非法倒卖给刘兴文等人，从中获利300万元。 2002年2月2日22时许，被告人张某带人到位于太和县城关镇镜湖东路北二巷3号的杨建华家中索要赌债时，与杨建华母亲发生冲突并对其殴打。后张某等人二次进入杨建华家院内，将洗衣机、门窗等物品砸毁，并试图点燃煤气灶。针对上述指控，公诉机关提供了书证、证人证言、被害人陈述及被告人供述等证据，认为被告人张某、王某波非法倒卖土地使用权，情节特别严重，被告人张某又非法侵入他人住宅，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第二百四十五条、第二十五条、第六十九条的规定；被告人王某波的行为触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第二十五条的规定；上述犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以非法倒卖土地使用权罪、非法侵入住宅罪追究张某的刑事责任，两罪并罚；以非法倒卖土地使用权罪追究王某波的刑事责任。被告人张某、王某波认罪认罚，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处罚。建议对张某非法倒卖土地使用权罪判处有期徒刑三年至三年半，并处罚金；非法侵入住宅罪判处有期徒刑八个月；合并执行有期徒刑三年半至四年，并处罚金；判处被告人王某波有期徒刑三年至三年六个月，并处罚金。 被告人张某、王某波对公诉机关指控事实、罪名及量刑建议没有异议且签字具结，在开庭过程中亦无异议。 张某的辩护人提出的辩护意见是，张某到案后如实供述自己的犯罪事实，系坦白，且自愿认罪认罚，签署了具结书，依法可对其从轻处罚；张某主动退出全部赃款，并积极缴纳罚金，可对其从轻处罚。 王某波的辩护人提出的辩护意见是，王某波到案后如实供述自己的犯罪事实，系坦白，且自愿认罪认罚，签署了具结书，依法可对其从轻处罚；王某波主动退出全部赃款，并积极缴纳罚金，可对其从轻处罚,建议判处缓刑。 经审理查明的事实、证据与公诉机关的指控一致。另查明，被告人张某、王某波均于2019年8月24日被太和县公安局民警抓获归案；被告人张某、王某波主动退出全部赃款人民币300万元，并每人交纳罚金人民币65万元。 本院认为：被告人张某、王某波以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节特别严重，其行为均已构成非法倒卖土地使用权罪。被告人张某又非法侵入他人住宅，其行为又构成非法侵入住宅罪，对被告人张某应两罪并罚。公诉机关指控罪名成立。被告人张某、王某波到案后，均能如实供述其罪行，系坦白，依法可对其从轻处罚；被告人张某、王某波认罪认罚，签署了认罪认罚具结书，依法可对其从宽处理；被告人张某、王某波主动退出全部赃款，依法可酌情对其从轻处罚。对辩护人提出的上述辩护观点，本院予以采纳。公诉机关的量刑建议适当。根据被告人张某、王某波的犯罪事实、性质、情节及对社会的危害程度和悔罪表现，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第二百四十五条、第二十五条第一款、第六十七条第三款、第六十九条、第五十二条、第六十四及《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，判决如下： 一、被告人张某犯非法倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币65万元；犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑八个月，决定执行有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币65万元（已缴纳）； 二、被告人王某波犯非法倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币65万元（已缴纳）； 三、被告人张某、王某波违法所得人民币300万元依法予以追缴，上缴国库（已追缴）。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即张某的刑期自2019年8月24日起至2023年2月23日止；王某波的刑期自2019年8月24日起至2022年8月23日止。） 如不服本判决，可接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省阜阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  郭 军 人民陪审员  韩丽芳 人民陪审员  徐 朋 二〇二〇年八月二十一日 书 记 员  胡 洋 附：相关法律条文 1、《中华人民共和国刑法》 第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金 第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。 第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。 二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第六十九条判决宣告以前一人犯数罪的，处判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。 数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。 数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。 第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。 2、《中华人民共和国刑事诉讼法》 第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。