河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终4635号 上诉人（原审原告）：陈某1，女，1985年1月26日出生，汉族，住石家庄市深泽县。 委托诉讼代理人：孙永军，河北百威律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈某2，男，1984年8月23日出生，汉族，住石家庄市深泽县。 上诉人陈某1因与被上诉人陈某2离婚后财产纠纷一案，不服河北省深泽县人民法院（2020）冀0128民初61号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月13日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人陈某1及委托诉讼代理人孙永军、被上诉人陈某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈某1上诉请求：撤销原判，发回重审或者依法改判被上诉人协助上诉人将位于深泽县房产、冀Ａ×××××大众轿车过户至上诉人名下。事实与理由：一、一审法院认定位于深泽县房产属于被上诉人个人财产是错误的。该争议房产不是被上诉人的父母购买的，而是上诉人与被上诉人购买的，该房产的按揭贷款手续也是上诉人与被上诉人经办的。一审法院适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第7条规定认定该房产的归属属于适用法律错误。退一步讲，即使被上诉人的父母支付了首付款，该房屋登记在被上诉人名下，本案也不能适用该解释（三）第7条规定，该规定应适用于父母全额出资的情形。上诉人与被上诉人在离婚时双方已经约定该房产归上诉人所有，符合婚姻法有关规定，应具有法律效力。二、一审法院以合同法第186条的规定驳回上诉人的诉讼请求也属于适用法律错误。上诉人与被上诉人在离婚时对于夫妻共同财产分割的约定符合婚姻法有关规定，具有法律效力，不存在被上诉人赠予的问题。三、关于夫妻共同债务问题。一审法院在本案中认定（2019）冀0128民初1001号民事调解书确定的被上诉人借赵庆卫人民币50万元为夫妻共同债务是错误的。该50万元借款，上诉人并不知情，被上诉人也未用于家庭共同生活。赵某卫以被上诉人借50万元为由起诉被上诉人并未将上诉人列为共同被告，法庭也未追加上诉人为共同被告。一审法院在本案中认定该50万元为夫妻共同债务剥夺了上诉人的抗辩权、上诉权。 陈某2辩称：上诉人说的都不是事实，离婚协议是不属实的，办离婚的时候，协议都是上诉人自己弄的。房产是我爸买的，只不过挂在我的名下，属于我爸的，车也是我爸买的，只是当时他没在家，也挂在我的名上了。请求：维持原判。 陈某1向一审法院起诉请求：ｌ．判令被告还清被告名下位于深泽县产的银行贷款，并协助原告将该房产（证号：冀（2018）深泽县不动产权第xxxxx号）过户至原告名下，将该房产交付原告（价值50万元）；2．判令被告将其名下的冀Ａ×××××大众轿车过户至原告名下，并交付原告（价值10万元）；3．诉讼费由被告承担。 一审查明的事实：原被告于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一子，取名陈某3。2013年12月18日被告父亲陈某军转给被告人民币15万元，被告于当日交纳深泽县xxxx5-x-3003房屋首付款人民币121887元，并以被告名义办理了房屋按揭贷款，贷款至今未还清。房屋登记在被告名下，产权证号冀（2018）深泽县不动产权第xxxxx号。2016年1月30日被告父亲通过王某军给被告转人民币27万元，当日被告消费人民币252800元购买大众汽车一辆，登记所有人为被告，车牌号冀Ａ×××××，现在车由原告使用。2019年4月22日原被告达成离婚协议，并在深泽县民政局办理了离婚登记手续。协议约定：1．双方完全自愿离婚。2．婚生子陈某3，现年14周岁由女方抚养，男方承担抚养费每月叁仟元，每年10%递增，抚养至十八周岁；男方于每月的25日将抚养费交到女方手中或中国邮政储蓄银行62×××84；在不影响正常生活的情况下，男方可探望和接走孩子。3．夫妻（关系）存续期间，深泽xxxxx5-x-3003归女方，屋内物品都归女方，男方在领取离婚证之日起10日内还清房屋剩余贷款，并在一个月内协助女方办理过户手续；大众车冀Ａ×××××归女方，离婚之日起一个月内协助女方办理过户手续。4．夫妻存续期间无债权债务纠纷。5．无其他纠纷。原被告协议“离婚”后，仍共同生活在涉案房屋内，并互有转账往来，转账数额从几十元到5000元不等，直至2019年12月31日双方因琐事发生争吵后，原告离开。2020年春节过后，原告母子又回到涉案房屋居住至今。另查明，2019年2月2日陈某2借赵某卫人民币50万元，赵庆卫于2019年6月4日起诉至法院，经主持调解达成还款协议，法院出具（2019）冀0128民初1001号民事调解书。2019年6月5日法院作出（2019）冀0128民初1001号民事裁定书，查封陈某2涉案房屋三年，期限自2019年6月5日至2022年6月4日。原被告协议离婚前，被告与他人合伙经营一印刷厂，至今仍在经营中。协议离婚后，原告在深泽县天奕商厦经营一内衣店。 一审法院认为，本案系离婚后财产纠纷，不涉及孩子的抚养问题，被告主张抚养孩子或抚养费过高，应另案处理。一、关于涉案房屋的性质。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。本案所涉房屋首付款系被告父亲支付，房屋登记在被告名下，被告父亲出资购买的不动产份额依法应认定为对被告个人的赠与，该不动产份额应认定为被告个人财产。二、关于涉案车辆的性质。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。本案被告之父通过王某军转款人民币27万元至被告账户，让被告买车，由原被告共同管理、使用，应认定为赠与。车辆虽登记在被告名下，但买车行为发生在原被告夫妻关系存续期间，应认定车辆为原被告共同财产。三、关于离婚时有无共同债权债务问题。（2019）冀0128民初1001号民事调解书已生效，被告陈某2欠赵庆卫人民币50万元，该笔债务发生在原被告协议离婚之前，因该笔债务对涉案房屋的查封措施发生在原被告协议离婚之后并共同生活期间，故应认定原告对上述债务及房屋查封情况知情，该笔债务发生在原被告夫妻关系存续期间，因此双方在离婚协议中约定无债权债务不符合客观事实。四、原被告办理离婚登记是否系“假离婚”，协议约定财产内容应否撤销。原被告办理离婚登记手续后，仍在涉案房屋内共同居住长达八个月，并互有经济往来，应认定原被告仍在一起共同生活。原告主张登记“离婚”后，虽双方共同居住在涉案房屋，但系分房而睡，没有共同生活，有悖常理，其主张不予采信。原告以被告实施家庭暴力为由，主张房屋、车辆归原告是被告对原告的一种补偿，原告没有提交证据，不予采信。原被告在民政部门办理离婚登记之日，即为双方婚姻关系消灭之时，不能回转。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六的规定处理。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。原被告离婚协议约定房屋车辆均归原告，应认定被告对属于自己所有的财产份额，赠与了原告。现房屋车辆均未过户，被告要求撤销“赠与”符合法律规定，予以支持。 一审判决：驳回原告陈某1的诉讼请求。案件受理费减半收取人民币1100元，诉讼保全申请费人民币3520元，合计人民币4620元（原告已预交），由原告陈某1负担。 本院认为，第一，关于深泽县的房产。该房产系上诉人陈某1与被上诉人陈某2婚姻关系存续期间，被上诉人陈某2父亲陈振军向被上诉人陈某2转款并由被上诉人陈某2交纳首付款121887元，登记在被上诉人陈某2名下并以被上诉人陈某2的名义办理了按揭贷款。基于上述事实，能够认定该房产属于上诉人陈某1与被上诉人陈某2的夫妻共同财产。其中，针对被上诉人陈某2父亲陈某军出资购买的房产份额，一审认定属于被上诉人陈某2父亲陈某军对被上诉人陈某2个人的赠与、属于被上诉人陈某2的个人财产，符合最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条的规定。上诉人陈某1认为一审将该房产认定为被上诉人陈某2个人财产，系对一审判决论理部分的理解有误。第二，关于共同债务。2019年4月22日双方离婚协议中第4项约定内容是夫妻存续期间无债权债务纠纷，而不是夫妻存续期间无债权债务。至于债务属于被上诉人陈某2的个人债务，还是被上诉人陈某2与上诉人陈某1的夫妻共同债务，可在发生纠纷后债权人主张权利时依法作出认定，不以被上诉人陈某2与上诉人陈某1所做的夫妻存续期间无债权债务纠纷的约定为依据，无论上述约定是不是被上诉人陈某2与上诉人陈某1之间的真实意思表示，对于债权人而言，并无任何对抗的效力。第三，关于被上诉人陈某1的诉求。本案中，一审驳回被上诉人陈某1的诉讼请求，判决结果基本公平。为保护被上诉人陈某1依法享有的合法权益，针对房产和汽车，被上诉人陈某1可另行起诉主张分割其依法享有的份额或利益。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2200元，由上诉人陈某1负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 史兆宏 审 判 员 李荣水 审 判 员 孟志刚 二〇二〇年八月四日 法官助理 吕鹏飞 书 记 员 张佳丽