四川省营山县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1322民初1672号 原告：李娟，女，1992年6月7日出生，汉族，住四川省营山县。 委托诉讼代理人（特别授权）：唐唫吟，四川斌鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈雨，四川斌鼎律师事务所实习律师。 被告：于浩，男，1988年8月7日出生，汉族，住四川省营山县。 被告：于加福，男，1965年2月2日出生，汉族，住四川省营山县。 被告：蔺建琼，女，1968年5月9日出生，汉族，住四川省营山县。 被告：蔺正芳，女，1936年9月5日出生，汉族，住四川省营山县。 四被告共同的委托诉讼代理人：周成，四川品贤律师事务所律师。 四被告共同委托诉讼代理人：龚彬，四川品贤律师事务所律师。 被告：营山县土地统征储备开发整理中心，住所地营山县城南镇红光街。 负责人：唐小刚，副主任。 委托诉讼代理人：黄琳，法规股股长。 委托诉讼代理人：谢涛，四川营欣律师事务所律师。 原告李娟与被告于浩、于加福、蔺建琼、蔺正芳、营山县土地统征储备开发整理中心（以下简称土地统征中心）共有物分割纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月18日公开开庭进行了审理。原告李娟及其委托诉讼代理人唐唫吟、陈雨，被告于浩、于加福、蔺建琼及四被告共同的委托诉讼代理人周成、龚斌，被告土地统征中心委托诉讼代理人黄琳、谢涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李娟向本院提出诉讼请求：1.被告于浩、于加福、蔺建琼、蔺正芳支付原告李娟应分占的拆迁安置补偿款242678元，并从2015年3月26日起按年率利7.6%支付资金占用期间的利息；2.被告土地统征中心对第一项诉讼请求应付款项承担连带支付责任；3.诉讼费用由五被告负担。事实和理由：原告李娟与被告于浩经人介绍相识并确立恋爱关系，2014年3月7日登记结婚。因夫妻感情不和，2020年1月2日二人协议离婚。原告与被告于浩、于加福、蔺建琼、蔺正芳均为营山县朗池镇河堰村2组村民，其户籍系同一户口，在该村共同共有住房一套。2015年3月19日，被告于加福、蔺正芳作为被拆迁人代表与土地统征中心签订《建设用地房屋拆迁安置补偿协议书》。该协议约定：本次需拆除乙方应予安置补偿的房屋面积计300㎡，其中住宅300㎡（砖木结构94.29㎡，简易房结构3.92㎡，毛草房结构20.8㎡，砖混结构180.99㎡）；二、乙方应享受征收土地基本住房安置人员共5人，基本住房安置面积250㎡。人员分别是于加福、蔺建琼、于浩、李娟、蔺正芳。三、产权调换还房安置：住宅2套，面积190㎡……六、三四五项结算：甲方补乙方共计人民币413390元。根据拆迁补偿协议，安置两套住房作价80万元，加上现金补偿的413390元合计1213390元，原告应分占242678元。被告土地统征中心在未经原告许可的情况下，擅自将拆迁安置补偿款支付给被告于加福等人，应当承担连带支付责任。 被告于浩、于加福、蔺建琼、蔺正芳辩称，案涉被拆迁房屋系2003年建造，原告李娟彼时11周岁，于浩15周岁。于浩与李娟2014年登记结婚时，该被拆迁房屋已经修建了11年，系蔺建琼、于加福的夫妻共同财产。补偿款来源于被拆迁房屋，与原告无关，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告土地统征中心辩称，原告主张的拆迁安置补偿款，土地统征中心与于加福、蔺正芳签订的《建设用地房屋拆迁安置补偿协议书》已经履行完毕。本案案由为共有物分割纠纷，土地统征中心不是本案适格的被告。 根据当事人的陈述和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：原告李娟与被告于浩于2014年3月7日结婚，因感情不和于2020年1月2日签订《自愿离婚协议书》，载明男女双方在婚姻存续期间无任何共同财产，无任何共同债权及债务。《自愿离婚协议书》签订当日，二人登记离婚。2015年3月，于加福（蔺正芳）（简称乙方）作为被征收人与土地统征中心（简称甲方）签订《建设用地房屋拆迁安置补偿协议书》。一、约定需拆除乙方应予安置补偿的房屋面积计300㎡，其中住宅300㎡（砖木结构94.29㎡，简易房结构3.92㎡，毛草房结构20.8㎡，砖混180.99㎡）；二、乙方应享受征收土地基本住房安置人员共5人，基本住房安置面积250㎡，人员分别是于加福、蔺建琼、于浩、李娟、蔺正芳。三、产权调换还房安置：……（2）住宅2套，面积190㎡。……（3）甲方产权调换安置乙方房屋建筑面积190㎡；乙方应予安置补偿剩余的房屋建筑面积110㎡，由甲方作价货币安置补偿。四、作价补偿房屋安置：甲方作价补偿安置乙方房屋及其建（构）筑物、附属物等计人民币349466元。1、房屋：甲方作价补偿安置乙方房屋面积110㎡计318150元。其中住房110㎡（砖混结构60㎡按3500元/㎡补款，砖混结构50㎡按2163元/㎡补款）。2、支付5元/㎡一次搬家费，1.5个月住房安置补助费计1210元。其中一次性搬家费计110㎡*5元/㎡＝550元；1.5月住房过渡费计110㎡*4/㎡*1.5个月＝660元。3、乙方在规定时间内签订拆迁协议并腾空房屋搬迁的（以乙方交付原房时间为准），甲方按每提前一天给予安置补偿原房面积3元/㎡*日的一次性奖励，奖励45天（最多不超过45天）奖金计14850元。上述三、四、五项品迭结算：甲方补乙方共计人民币416390元。 庭审查明，案涉被拆迁房屋系原告李娟与被告于浩婚前修建。李娟与于浩离婚前一日，二人商议于浩给予李娟2万元的补偿。2020年1月1日下午，于浩通过微信向李娟转账1万元，2020年1月16日于浩分别向李娟通过微信转账6000元和4000元。 本院认为，本案涉及建设用地房屋拆迁安置补偿问题，拆迁补偿并非等价交换，与营山县拆迁安置政策密切相关，安置补偿款的多寡与被拆迁户的人口数、被拆迁房屋的面积、结构等均有关联，原告作为基本安置人员要求分割安置补偿款的理据充分，本院予以支持。但案涉被拆迁房屋系原告李娟与于浩结婚前修建，李娟非被拆迁房屋的共有人，故其要求平均分割安置补偿款于法无据、于理不合，本院不予支持。本案中，被拆迁房屋面积300㎡，基本住房安置人员5人，面积250㎡，人均住房安置面积为50㎡，可见基本住房安置人数直接影响基本住房安置面积。根据《建设用地房屋拆迁安置补偿协议书》，其安置补偿主要体现在以下几个方面：（一）还房位置、面积。住宅两套面积190㎡，还房安置面积未达250㎡，与基本安置人数无关。（二）新旧房屋产权调换补差。包括搬家费、过渡费、建（构）筑物、附属物等均是依照调换房屋面积190㎡或者被拆迁房屋面积和房屋结构等为计算基础，与基本安置人数无关。（三）作价补偿房屋安置。作价补偿安置房屋面积为110㎡，其中砖混结构60㎡按3500元/㎡计算，砖混结构50㎡按2163元/㎡计算。其中60㎡是住房安置190㎡与基本住房安置250㎡之差，可见该项计算与基本安置人数有关。据此计算，如果该拆迁协议的基本安置人员为4人，则现金补偿减少66850元（（3500元/㎡－2163元/㎡）*50㎡）。 关于于浩补偿于娟2万元的问题。根据双方的微信聊天记录，于浩补偿李娟2万元系双方在离婚前协商的结果，其并未明确是给与李娟的拆迁安置补偿款，故该2万元不能认定为给与李娟分得的拆迁安置补偿款。 综上，李娟与于浩结婚前，被拆迁房屋已经修建，故李娟并非被拆迁房屋的共有人。但征地拆迁具有对被拆迁人的居住、生存等权利的基本保障，根据签订的《建设用地房屋拆迁安置补偿协议书》，如李娟不是该协议书的基本安置人员，则现金补偿减少66850元，本院以此衡量李娟应分得的安置补偿款的数额，一方面给予了李娟基本生活的照顾，另一方面并未减少被告于浩、于加福、蔺建琼、蔺正芳应获得的安置补偿款数额，故本院酌定被告于浩、于加福、蔺建琼、蔺正芳支付原告李娟拆迁安置补偿款66850元，体现了民法的公平原则，符合社会预期。关于原告要求被告于浩、于加福、蔺建琼、蔺正芳支付资金占用期间利息的问题，因本案系共有物分割纠纷，也系家庭纠纷，在共有物未分割之前，其共有状态一直处于持续中，故原告要求被告于浩、于加福、蔺建琼、蔺正芳支付资金占用期间利息的诉讼请求于法无据，本院不予支持。 关于土地统征中心是否承担责任的问题。因房屋拆迁安置是以户为单位，土地统征中心将拆迁安置补偿款发放给被拆迁房屋的登记权利人或者家庭主要成员并无过错，故其不应当承担责任。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国婚姻法》第十八条、《中华人民共和国民法总则》第六条规定，判决如下： 一、被告于浩、于加福、蔺建琼、蔺正芳于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告于娟拆迁安置补偿款66850元； 二、驳回原告李娟的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3750元，由原告李娟负担3014元，由被告于浩、于加福、蔺建琼、蔺正芳负担736元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  张江枢 二〇二〇年八月六日 书记员  邓 艳