浙江省象山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0225民初3829号 原告：象山县农村信用合作联社，住所地象山县丹东街道靖南大街342号，统一社会信用代码91330225144992766X。 法定代表人：方见，该社理事长。 委托诉讼代理人：沈国峰，浙江象港律师事务所律师。 被告：象山永丰照明电器有限公司，住所地象山县墙头镇西沪村，统一社会信用代码91330225764513009G。 法定代表人：徐永锋。 被告：徐永锋，男，1965年7月6日出生，汉族，住象山县。 被告：俞鸟飞，女，1975年5月9日出生，汉族，住象山县。 被告：陈先忠，男，1968年2月5日出生，汉族，住象山县。 被告：励赛赛，女，1970年4月17日出生，汉族，住象山县。 原告象山县农村信用合作联社（以下简称农村信用社）与被告象山永丰照明电器有限公司（以下简称永丰照明公司）、徐永锋、俞鸟飞、陈先忠、励赛赛金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月17日立案后，依法适用简易程序进行审理。依原告申请，本院于2020年6月29日作出（2020）浙0225民初3829号民事裁定书，依法查封登记在被告陈先忠名下位于象山县××街道××路××商住楼××号的土地（权证号：2008-010056，土地权证号：象国用2001第01-1967号），保全价值为920000元。本案于2020年7月30日公开开庭进行了审理。原告农村信用社的委托诉讼代理人沈国峰到庭参加诉讼、被告陈先忠中途到庭参加诉讼。被告永丰照明公司、徐永锋、俞鸟飞、励赛赛经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农村信用社向本院提出诉讼请求：1.被告永丰照明公司立即归还原告借款本金900000元，并支付利息、罚息、复利（自2020年3月6日至2020年5月26日为19718.61元，以后利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》及《借款借据》的约定计算至实际给付之日止）；2.原告对登记在被告陈先忠名下位于象山县××街道××路××号房产〔房产权证号：象房权证丹东街道字第2××6号，土地使用权证号：象国用（2001）字第01-1967号，不动产登记证明：浙（2019）象山县不动产证明第0××7号〕享有优先受偿权；3.被告徐永锋、俞鸟飞、陈先忠、励赛赛对上述款项承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由各被告承担。 被告陈先忠答辩称：1.被告徐永锋暨永丰照明公司的法定代表人，于2019年3月8日伪造贷款资料向象山县农村信用合作联社墙头信用社（以下简称墙头信用社）贷款900000元，贷款用于购买宁波睿勤光电科技有限公司的壳体套件，但宁波睿勤光电科技有限公司法定代理人徐海系被告徐永锋之子，被告永峰照明公司向墙头信用社提供的买卖合同系虚假交易，贷款的流向只有被告徐永锋知晓；2.涉案借款由被告陈先忠名下的房产提供抵押担保，但被告陈先忠和励赛赛是在完全不知情的情况下签署《保证函》的，且签署时《保证函》上的单位名称、时间、金额均未填写，当时原告的客户经理告知若贷款不还，抵押房产有被拍卖的风险，但未提及其他风险；3.原告的工作人员对抵押房产的估价过高。 被告永丰照明公司、徐永锋、俞鸟飞、励赛赛均未作答辩。 本院查明的事实如下： 一、借款时间：2019年3月8日； 二、借款金额：900000元； 三、约定利息：借款月利率为5.4375‰，未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息的按罚息利率计收复息； 四、款项交付：象山县农村信用合作联社墙头信用社于2019年3月8日按约放款900000元； 五、借款用途：购壳体套件； 六、抵押情况：被告陈先忠以其名下坐落于象山县××街道××路××号的房产〔房产权证号：象房权证丹东街道字第2××6号，土地使用权证号：象国用（2001）字第01-1967号〕为象山县农村信用合作联社墙头信用社向被告永丰照明公司自2019年3月7日至2022年3月6日融资期间内最高融资限额为900000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，不动产登记证明为浙（2019）象山县不动产证明第0××7号。最高融资限额指最高融资余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高融资限额的部分仍在抵押担保的范围； 七、担保情况：被告陈先忠、励赛赛、徐永锋、俞鸟飞为象山县农村信用合作联社墙头信用社向被告永丰照明公司在2019年3月8日至2022年3月6日期间内最高融资限额900000元的所有融资债权提供最高额保证；担保范围包括但不限于融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间自该笔借款期限届满之日起二年； 八、还款期限：2020年3月6日； 九、还款方式：按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清； 十、还款情况：截至2020年7月29日，尚欠借款本金900000元及利息、罚息、复息35792.26元； 十一、其他事实：象山县农村信用合作联社墙头信用社系原告的分支机构，被告陈先忠为被告永丰照明公司向原告支付利息、罚息、复息等共计42293.59元； 以上事实由原告提供的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、抵押承诺书、《保证函》、《补充合同》、《借款借据》、房屋产权证、土地使用证、不动产登记证明、分期明细对账单、浙江农信综合柜面业务系统屏幕打印件，被告陈先忠提供的分户明细对账单，以及原告与被告陈先忠的庭审陈述予以证明。 本院认为，被告陈先忠和励赛赛系完全民事行为能力人，在签署《保证函》时具有仔细审核保证内容的审慎义务，被告陈先忠和励赛赛在《保证函》上签字，应视为其已审核或放弃审查其担保债务的相关信息，本院对被告陈先忠提出其和励赛赛在不知情的情况下签署《保证函》的抗辩意见不予采纳。根据《中华人民共和国担保法》第三十条的规定，主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的，或主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，保证人不承担民事责任。本案中，被告陈先忠未能举证证明原告与被告永丰照明公司串通欺骗被告陈先忠和励赛赛提供保证，也未举证证明原告采取欺诈、胁迫等手段使保证人在违背真实意思的情况下提供保证，不符合保证人不承担民事责任的情形。原告的分支机构与被告永丰照明公司签订的《流动资金借款合同》，与被告陈先忠、励赛赛签订的《最高额抵押合同》，以及被告陈先忠、励赛赛、徐永锋、俞鸟飞出具的《保证函》，合法有效，各方当事人应全面履行合同项下义务。原告的分支机构已按约发放借款，被告永丰照明公司未能按约还本付息，显属违约。被告陈先忠自愿以其名下房地产为原告的债权提供抵押担保，并办理抵押登记，原告可就抵押财产优先受偿。被告陈先忠、励赛赛、徐永锋、俞鸟飞自愿提供最高额连带责任保证，应当在900000元最高额保证范围内承担担保责任。被告陈先忠、励赛赛、徐永锋、俞鸟飞在承担担保责任后，有权向被告永丰照明公司追偿。被告永丰照明公司、徐永锋、俞鸟飞、励赛赛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告象山永丰照明电器有限公司于本判决生效后十五日内归还原告象山县农村信用合作联社借款本金900000元，并支付利息、罚息、复息（截至2020年7月29日为35792.26元，以后按照《流动资金借款合同》及《借款借据》的约定计算至实际履行之日）； 二、原告象山县农村信用合作联社对登记在被告陈先忠名下的坐落于象山县××街道××路××号的房产〔房产权证号：象房权证丹东街道字第2××6号，土地使用权证号：象国用（2001）字第01-1967号，不动产登记证明：浙（2019）象山县不动产证明第0××7号〕拍卖、变卖或折价后的价款享有优先受偿权； 三、被告徐永锋、俞鸟飞、陈先忠、励赛赛在900000元的最高限额内承担连带担保责任； 四、被告徐永锋、俞鸟飞、陈先忠、励赛赛承担担保责任后，有权向被告象山永丰照明电器有限公司追偿； 五、驳回原告象山县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12997元，减半收取6498.5元，保全费5000元，合计11498.5元，由被告象山永丰照明电器有限公司负担，被告徐永锋、俞鸟飞、陈先忠、励赛赛对其中的11359元承担连带清偿责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 张晶莹 二〇二〇年八月十七日 代书记员 施内尔 ??8? ??7?