湖南省炎陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0225民初484号原告：湖南炎陵农村商业银行股份有限公司，住所地：炎陵县霞阳镇炎陵东路20号。法定代表人：罗晃，该公司董事长。委托诉讼代理人：彭宏艳，湖南湘山律师事务所律师。被告：杨晓军，男，1960年6月8日出生，汉族，湖南省炎陵县鹿原镇天星村太源头42号，借款合同地址同上，身份证号码430225196006086518。被告：唐云莉，女，1964年5月19日出生，汉族，湖南省炎陵县鹿原镇天星村太源头42号。被告：唐文坚，男，1972年12月24日出生，汉族，湖南省炎陵县鹿原镇柳山村楼下17栋2号。被告：唐云苏，女，1968年7月24日出生，汉族，湖南省炎陵县鹿原镇柳山村楼下17栋2号。被告：张国立，男，1968年10月20日出生，汉族，湖南省炎陵县鹿原镇天星村太源头34号。被告：杨小菊，女，1970年10月27日出生，汉族，湖南省炎陵县鹿原镇天星村太源头34号。被告：罗秋平，男，1975年7月15日出生，汉族，湖南省炎陵县霞阳镇西正街28号，保证人联系地址：湖南省株洲市炎陵县船形乡新生村珠山背16号。被告：杨平媛，女，1977年3月27日出生，汉族，湖南省炎陵县船形新生村珠山背组16号。被告：炎陵县太和机砖厂，个体工商户，住所地：炎陵县三河镇太和村，经营者：杨晓军被告：炎陵县鹿原星光机砖厂，个体工商户，住所地：炎陵县鹿原镇天星村，经营者：杨晓军。原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司与被告杨晓军、唐云莉、唐文坚、唐云苏、张国立、杨小菊、罗秋平、杨平媛、炎陵县太和机砖厂、炎陵县鹿原星光机砖厂金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月23日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人彭宏艳、被告炎陵县太和机砖厂、炎陵县鹿原星光机砖厂的经营者杨晓军、被告杨晓军到庭参加诉讼，被告唐云莉、唐文坚、唐云苏、张国立、杨小菊、罗秋平、杨平媛经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司提出诉讼请求：1、判令被告杨晓军、唐云莉偿还原告贷款本金2645999.99元、利息78311.76元，本息共计2724311.75元，利息计算到2020年7月9日，之后的利息按借款合同约定的罚息月利率8.4‰（逾期利息加收40%罚息）继续计算至债务清偿之日；2、判令原告对被告杨晓军、唐云莉抵押的座落在炎陵县霞阳镇炎陵西路原县印刷厂内私有房产一套（房产证号：炎房权证霞阳镇字第00006372号，土地证号：炎陵国用（2007）第039号）折价或者拍卖、变卖的价款在其抵押担保范围内享有优先受偿；3、判令原告对被告炎陵县鹿原星光机砖厂、炎陵县太和机砖厂抵押的的机械设备、房屋建筑物等资产（动产抵押登记编号：炎陵2015押登字039号-2、炎陵2015押登字0038号-2）进行折价或者拍卖、变卖的价款在其抵押担保范围内享有优先受偿；4、判令被告张国立、杨小菊、唐文坚、唐云苏、罗秋平、杨平媛对上述借款本息承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年6月10日被告杨晓军、唐云莉签订《共同借款人承诺书》，以经营周转为由向原告借款300万元，2015年8月27日被告杨晓军与原告签订了《个人借款合同》，借款期限为36个月，月利率为9.738‰。被告杨晓军、唐云莉将座落在炎陵县霞阳镇炎陵西路原县印刷厂内私有房产（房产证号：炎房权证霞阳镇字第00006372号，土地证号：炎陵国用（2007）第039号）为此款提供抵押，签订了《抵押合同》，并办理不动产登记证明(登记编号:湘（2018）炎陵县不动产证明第0001535号）；被告炎陵县鹿原星光机砖厂、炎陵县太和机砖厂抵押的的机械设备、房屋建筑物等资产为该笔借款提供抵押担保，并签订抵押承诺书、《抵押合同》，办理了动产抵押登记（动产抵押登记编号：炎陵2015押登字039号-2、炎陵2015押登字0038号-2）；同时被告张国立、杨小菊、唐文坚、唐云苏、罗秋平、杨平媛签订《保证合同》，对上述借款本息承担连带保证责任。被告杨晓军在贷款到期后申请展期，并签订《借款展期协议》，展期期限从2018年8月25日至2020年2月23日止，同时被告杨晓军继续以其房产和炎陵县星光机砖厂、炎陵县太和机砖厂的机械设备、房屋建筑物等资产为此款提供抵押，签订了《抵押合同》；被告张国立、杨小菊、唐文坚、唐云苏、罗秋平、杨平媛签订《保证合同》，继续为上述借款本息承担连带保证责任。现借款已到期，但被告未按合同约定归还借款本息，至2020年7月9日止欠本息2724311.75元。鉴于上述事实，原、被告形成的抵押担保借款合同法律关系合法有效，现被告杨晓军、唐云莉未按合同约定归还本金和利息构成违约，为此要求被告杨晓军、唐云莉立即归还借款本息，并以其抵押的房产和土地、炎陵县星光机砖厂、炎陵县太和机砖厂的机械设备、房屋建筑物等资产对上述款项承担抵押担保责任，同时被告张国立、杨小菊、唐文坚、唐云苏、罗秋平、杨平媛作为连带责任保证人，对贷款本息承担连带清偿的保证责任。现依据相关法律规定，故至法院。被告杨晓军口头答辩称：原告诉讼请求及理由属实。被告唐云莉、唐文坚、唐云苏、张国立、杨小菊、罗秋平、杨平媛因未到庭参加诉讼，均未提出答辩意见亦未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了借款人、共同借款人、保证人身份证复印件、被告两厂的营业执照、共同借款人承诺书、借款借据、《个人借款合同》、《展期协议》、《抵押合同》、《保证合同》、房产证、土地证、不动产登记证明、动产抵押变更登记书、借款利息计算证明等证据，到庭参加诉讼的被告杨晓军均无异议。经审查原告提交的证据，本院认为符合证据的关联性、合法性、真实性，故予以认定并确认原告诉状所述事实。本院认为，本案的调查重点是：借款本金、利息该如何归还。原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司与被告杨晓军、唐云莉签订的金融借款合同系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。双方当事人应当全面履行合同约定的权利、义务。原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司已按照合同约定，按时足额发放贷款，已履行合同义务。被告杨晓军、唐云莉不按合同约定到期还本付息，其行为属民事违约行为，原告要求被告杨晓军、唐云莉按合同约定的月利率8.4‰（逾期利息加收40%罚息）继续计算至债务清偿之日止的诉讼请求，符合原、被告在《借款合同》中的约定，本院予以支持；原告要求对被告杨晓军、唐云莉抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在其抵押担保范围内享有优先受偿，对被告炎陵县鹿原星光机砖厂、炎陵县太和机砖厂抵押的的机械设备、房屋建筑物等资产进行折价或者拍卖、变卖的价款在其抵押担保范围内享有优先受偿的请求，符合原、被告在《抵押合同》中的约定，本院予以支持；要求被告张国立、杨小菊、唐文坚、唐云苏、罗秋平、杨平媛对上述借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，符合原、被告在《保证合同》中的约定，本院予以支持。因部分被告未到庭参加诉讼，本庭无法组织调解。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、判令被告杨晓军、唐云莉在本判决生效后30日内偿还原告贷款本金2645999.99元、利息78311.76元，本息共计2724311.75元，利息计算到2020年7月9日，之后的利息按借款合同约定的月利率8.4‰（逾期利息加收40%罚息）继续计算至债务清偿之日。二、判令原告对被告杨晓军、唐云莉抵押的座落在炎陵县霞阳镇炎陵西路原县印刷厂内私有房产一套（房产证号：炎房权证霞阳镇字第00006372号，土地证号：炎陵国用（2007）第039号）折价或者拍卖、变卖的价款在其抵押担保范围内享有优先受偿。三、判令原告对被告炎陵县鹿原星光机砖厂、炎陵县太和机砖厂抵押的的机械设备、房屋建筑物等资产（动产抵押登记编号：炎陵2015押登字039号-2、炎陵2015押登字0038号-2）进行折价或者拍卖、变卖的价款在其抵押担保范围内享有优先受偿。四、判令被告张国立、杨小菊、唐文坚、唐云苏、罗秋平、杨平媛对上述借款本息承担连带保证责任。本案受理费减半收取14297.25元，由被告全部负担，并随上述款项一并给付原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付逾期期间的利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在提交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，帐号：81010321000000181，逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  蒋雄凯二〇二〇年八月二十七日书记员  张 磊附：适用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其担保范围内承担担保责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的战友吗，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十六条连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提起诉讼，也可以将债务人和保证人作为共同被告提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。