浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初5286号原告：浙商银行股份有限公司温州塘下支行，住所地瑞安市塘下镇广场东路60号，统一社会信用代码91330381563322265C。负责人：王玲华，支行行长。委托诉讼代理人：郑光旭、高知翰，系原告职员。被告：蔡成雅，男，1972年10月31日出生，汉族，户籍所在地瑞安市，现住瑞安市。被告：邵晓霞，女，1973年3月19日出生，汉族，住杭州市西湖区。原告浙商银行股份有限公司温州塘下支行与被告蔡成雅、邵晓霞金融借款合同纠纷一案，原告向本院提起诉讼，请求判令：一、被告蔡成雅偿还原告借款本金500万元及期内利息25373.65元、逾期利息（以借款本金500万元为基数，自2020年05月21日起按合同约定借款利率上浮50%计算至实际履行之日止）、复利（自2020年05月21日起以应付未付利息为基数按合同约定的借款利率上浮50%计算至实际履行之日止）；二、原告对被告蔡成雅所有的坐落于瑞安市××镇××小区××幢××室××大厦××楼××室的两套房产折价或拍卖、变卖所得价款在700万元内享有优先受偿权；三、被告邵晓霞对第一项请求中的债务在700万元内承担连带清偿责任。诉讼中，原告变更第一项诉请为：被告蔡成雅偿还原告借款本金4999995.43元、期内利息59349.85元及逾期利息和复利（逾期利息以借款本金4999995.43元为基数、复利以期内利息59349.85元为基数，均按年利率9.657%自2020年6月29日起计算至实际偿还之日止）。本院于2020年6月12日立案后，因原告申请，对登记在被蔡成雅名下坐落于瑞安市的房产［权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第0××8号］和坐落于瑞安市××镇××大厦××楼××室的房产［权证号：瑞安市房权证塘下镇字第0××1号］予以保全，并依法适用简易程序于2020年7月28日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郑光旭、高知翰到庭参加诉讼，被告蔡成雅、邵晓霞经本院依法送达开庭传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定，2018年03月28日，原告浙商银行股份有限公司温州塘下支行与被告蔡成雅签订编号为（20205000）浙商银小合字（2018）第00752号《借款合同（小企业版）》，合同约定：1、借款额度为500万元，借款人可使用额度期限自2018年03月28日起至2021年03月27日止，其中单笔借款期限不超过12个月，具体每笔借款期限及利率以借款凭证记载为准。2、还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日。3、借款人未按约归还借款本息的，贷款人有权对逾期借款及利息从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收罚息和复利。4、本合同项下借款的担保方式为保证+抵押，担保合同编号为（333812）浙商银高保字（2018）第00047号、（333812）浙商银高抵字（2018）第00047号。2018年03月28日，原告与被告邵晓霞签订（333812）浙商银高保字（2018）第00047号《最高额保证合同》，合同约定被告邵晓霞自愿为被告蔡成雅自2018年03月28日起至2028年03月27日期间在原告处办理约定的各类业务实际形成的债务在最高余额700万元范围内提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；并约定主债权同时存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出坑辩。2018年03月28日，原告与被告蔡成雅签订（333812）浙商银高抵字（2018）第00047号《最高额抵押合同》，合同约定被告蔡成雅自愿将登记在其名下坐落于瑞安市的房产［权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第0××8号］和坐落于瑞安市××镇××大厦××楼××室的房产［权证号：瑞安市房权证塘下镇字第0××1号］为被告蔡成雅自2018年03月28日起至2028年03月27日期间内在原告处办理约定的各类业务实际形成的各类债务的最高余额700万元提供抵押担保。该抵押物已于2018年3月30日办理抵押登记。上述合同还约定了其他事项。合同签订后，原告依约于2018年3月28日向被告蔡成雅发放借款500万元，利率为年利率6.438%；借款期限自2018年3月30日起至2018年12月28日止，后原告为其延期至2020年6月28日。借款发放后，被告蔡成雅按约付息至2020年4月21日，此后，被告蔡成雅未按约支付利息。2020年6月28日，被告蔡成雅偿还借款本金4.57元。截止2020年6月28日，被告蔡成雅尚欠原告借款本金4999995.43元、期内利息59349.85元及逾期利息和复利（逾期利息以借款本金4999995.43元为基数、复利以期内利息59349.85元为基数，均按年利率9.657%自2020年6月29日起计算）。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蔡成雅于本判决生效之日起十日内偿还原告浙商银行股份有限公司温州塘下支行编号为（20205000）浙商银小合字（2018）第00752号《借款合同（小企业版）》项下借款本金4999995.43元、期内利息59349.85元及逾期利息和复利（逾期利息以借款本金4999995.43元为基数、复利以期内利息59349.85元为基数，均按年利率9.657%自2020年6月29日起计算至实际偿还之日止）。二、被告蔡成雅逾期不履行上述债务，原告浙商银行股份有限公司温州塘下支行对登记在被告蔡成雅名下坐落于瑞安市的房产［权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第0××8号］和坐落于瑞安市××镇××大厦××楼××室的房产［权证号：瑞安市房权证塘下镇字第0××1号］折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先权，但包括上述债务在内，原告对其与被告蔡成雅签订的编号为（333812）浙商银高抵字（2018）第00047号《最高额抵押合同》项下担保债权优先受偿金额以700万元为限。三、被告邵晓霞对上述第一项判决内容确定的债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告邵晓霞对被告蔡成雅在2018年03月28日起至2028年03月27日期间在原告处办理约定的各类业务实际形成的债务承担连带清偿责任以700万元为限；被告邵晓霞在承担担保责任后有权向被告蔡成雅追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费46978元，减半收取23489元，保全费5000元，合计28489元，由被告蔡成雅、邵晓霞共同负担（被告定于本判决生效后十五日内向本院缴纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审  判  员  夏克明二〇二〇年八月一日（代）书记员  夏 威附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。??2?-