浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0602民初2756号原告（反诉被告）：沈弋，男，1983年9月7日出生，汉族，住绍兴市越城区。委托诉讼代理人：邓海,浙江大公律师事务所律师。被告（反诉原告）：浙江奇点装饰工程有限公司，住所地绍兴市越城区树下王路15号9幢、17幢B09-1室。法定代表人：鲁华永。被告（反诉原告）：鲁华永，男，1979年6月15日出生，汉族，住绍兴市越城区。被告：冯建芳，女，1981年3月19日出生，汉族，住绍兴市越城区。上述三被告共同委托诉讼代理人：傅慧嫣,浙江德凡律师事务所律师。原告（反诉被告）沈弋与被告（反诉原告）浙江奇点装饰工程有限公司（以下简称“奇点公司”）、鲁华永、被告冯建芳装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月26日立案受理，依法适用简易程序进行审理。被告奇点公司、鲁华永于2020年6月5日提起反诉，本院于2020年8月7日对本诉和反诉一并进行了审理。原告（反诉被告）沈弋及其委托诉讼代理人邓海、被告（反诉原告）奇点公司、鲁华永、被告冯建芳的委托诉讼代理人傅慧嫣到庭参加庭审。本案现已审理终结。原告沈弋向本院提出以下诉讼请求：1、解除原告与被告奇点公司签订之《装饰装修施工合同》；2、判决三被告立共同向原告退还已付装修12万元并共同赔偿原告50万元违约金（合计62万元）；3、本案诉讼费由三被告承担。诉讼中，原告变更第二项诉讼请求，请求判决三被告共同支付原告违约金15万元。事实与理由：2018年10月30日原告与被告奇点公司签订《装饰装修施工合同》，约定原告将位于绍兴市越城区××幢××室装修工程以包工包料方式交给被告奇点公司施工，原告于合同签订前后预付工程款45万元（合同总价87.8万元），该45万应鲁华永要求，全部打入鲁华永夫妇银行账户（其中打入其配偶冯建芳账户40万）。被告于2018年11月7日进场施工，合同约定工期为90天。2019年4月间，原告发现施工进度极其拖拉且已大大超过90天约定期限，多次找到公司负责人鲁华永交涉，鲁华永向原告出具承诺书，承诺于2019年6月15日前完工，否则其个人自愿赔偿原告50万元。后到原告起诉前不久，工程进度几乎没有任何进展（期间原告又付了7万，共计支付52万元），完成工程量仍不到40万元。原告认为被告履行合同既无诚意，又无能力，无奈于2020年4月10日向被告发出合同解除通知。奇点公司（自然人独资）的业务收入均进入被告夫妻俩的个人账户，股东鲁华永的家庭财产与公司财务严重混同，根据《公司法》第63条：一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。故原告有理由认为鲁华永、冯建芳夫妻应当对方奇点公司的债务承担连带责任。后因双方现场核对，对工程量进行了确认，并已结算完毕，双方无异议。原告认为因被告履行合同不当造成原告实际损失，结合实际情况，主张15万元违约金。被告奇点公司、鲁华永、冯建芳辩称：一、对主体问题：被告鲁华永、冯建芳不是适格被告，原告是和被告奇点公司签订的房屋装修合同，根据合同的相对性及被告奇点公司具有独立的法律主体地位，原告也未能证明公司财务与被告鲁华永家庭财务的混同，被告冯建芳更是与本案无关，即不是合同一方当时人，也不是公司股东，本案也非家庭债务，故本案的适格被告只有奇点公司，应驳回对被告鲁华永、冯建芳的起诉。二、对诉请的异议：对诉请第1项解除合同，原告已结算清直接费用部分，只剩余管理费用未结算，实际已解除。对第2项诉请的违约金，被告认为无事实和法律依据，被告已完成了的装修工程，仅余部分门、卫浴设备的安装，到目前为止都是原告尚欠付被告已完成装修工程的余款，造成工程延迟是因为原告违约在先，被告无需支付违约金。三、对事实和理由的异议：根据原告提供的合同，合同总价为95万元，分三次支付，合同签完支付475000元（合同于2018年10月30日签订）；第二次为工程过半支付425000元，工程过半是指水电结束，木作、泥水进场；第三次是在全场完工时支付50000元尾款。原告陈述在2019年4月间发现工程进度及其拖拉，但约定在2018年10月30日合同签订后第一次付款的款项475000元，此时还余25000元未付清，而之前的款项也是在被告催讨下分几次支付。根据合同第七条第3款规定，发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延，所以工期延误是原告自身原因造成。而且被告鲁华永于2019年4月23日出具的承诺书，承诺在6月15日前完成，但到6月15日原告尚欠付第一阶段的2.5万元。后双方在现场结合工程预算书核实工程量时，原告尚欠被告工程款项也可证明原告存在欠付行为。四、对违约金金额的异议：原告主张于2019年6月15日至2020年9月30日的租金和解除合同额外支出的工程费用7万元均于法无据。反诉原告奇点公司、鲁华永向本院提出以下反诉请求：1、判令反诉被告支付尚欠反诉原告已完工工程造价余款131898元；2、判令反诉被告支付延迟履行付款义务的违约金；3、本案反诉诉讼费用由被反诉被告承担。诉讼中，反诉原告变更第一项、第二项诉讼请求，请求判令：1、判令反诉被告支付尚欠反诉原告已完工工程造价余款96538元；2、判令反诉被告支付延迟履行付款义务的违约金19576.36元（分段计算暂至2020年8月6日利息为14682.27元，之后96538元本金按ＬＲＰ计算违约金至实际支付日止，酌情确定违约金为19576.36元）。事实与理由：2018年10月30日，反诉原告奇点公司与反诉被告沈弋签订《装饰装修施工合同》一份，约定由反诉原告奇点公司承包位于绍兴市越城区××幢××室的装修工程，总合同工程造价95万元（包括管理费），款项分三期支付，分别为合同签完支付47.5万元，工程过半再支付42.5万元，全程完工支付剩余5万元。合同签订后，反诉被告未按合同约定支付款项，在反诉原告多次催促下，才分别于2018年11月19日支付10万元、11月30日支付35万元，与合同约定第一期签订时应付47.5万元还相差2.5万元。之后反诉原告已完成水电、木工、水泥、油漆等大部分工程，只剩余房门、卫浴设备等安装工程，工程完工部分造价已达到651898元时，反诉被告依然未支付第一期余下工程款，第二期工程款更是分文未付，反诉原告又经催讨，反诉被告才于2019年9月19日支付5万元、2020年3月20日又支付了2万元。因反诉被告延迟支付工程款的行为导致影响工期，且至今反诉被告未支付反诉原告已完工造价的余款。后经双方现场核对，反诉原告主张反诉被告尚欠原告已完工工程造价款余额为96538元以及延迟履行付款义务违约金19576.36元，合计116114.36元。反诉被告沈弋辩称：双方已就工程量进行了结算，关于工程量部分的争议已经结束，反诉被告无需再支付工程款。反诉原告主张的违约金没有事实和法律依据，系反诉原告违约在先。要求驳回反诉原告的全部反诉诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2018年10月30日，沈弋与奇点公司签订《装饰装修施工合同》1份，约定沈弋将其位于绍兴市越城区××幢××室装修工程以包工包料方式交由奇点公司进行施工，工程期限为90日，工程造价为95万元（装饰装修工程报价单）。双方约定按以下支付工程款：第一次支付时间为合同签完支付475000元，第二次支付时间为工程过半支付472500元，第三次支付时间为全程完工支付50000元，其中工程进度过半指（水电结束、木作木工进场）。双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、水电工程全部完工；2、油漆工程开工前，木作泥水完工；3、整体验收；奇点公司应提前两天通知沈弋进行验收。工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工程（装饰装修工程变更单）。如沈弋未按期支付工程款，合同工期相应顺延；因奇点公司责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因奇点公司原因造成工程质量存在问题的，返工费由奇点公司承担，工期不顺延。因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。合同还对其他事项进行了约定。另查明：合同签订后，沈弋于2018年11月19日支付10万元，款项打入鲁华永个人账户；后经冯建芳2018年11月27日短信询问付款安排，沈弋于2018年11月30日向冯建芳个人账户汇款35万元。2019年9月19日和2020年3月20日，沈弋又分别向冯建芳的账户汇款5万元和2万元。奇点公司于2018年11月7日进场施工，后因案涉工程未能如期完工，鲁华永于2019年4月23日向沈弋出具承诺书1份，载明：本人鲁华永系奇点公司负责人，承诺于2019年6月15日前对沈弋山水名家璞园3幢2401室完成全部装修，并通过交付验收，如逾期未完工，自愿赔偿沈弋误工费50万元；第二期装修款油漆进场支付，即全部合同内容。但直至2019年6月15日，奇点公司亦未按照承诺书将案涉房屋装修完成。2019年11月5日，鲁华永再次向沈弋出具装修工作安排1份，载明：岩板已经开始在工厂做，货到你自己付；电器已付定金，货到你自己付；房门在做，就等安装；地板已做好，等安装；卫浴马桶等安装；以上要付的钱都你自己付给供货商，付多少在45万中扣除就好，明天计算16天左右大体完成。后因案涉工程迟迟未能竣工，2020年4月10日，沈弋通过EMS向奇点公司邮寄《装饰装修施工合同解除通知书》，主要内容为：因奇点公司不能按照合同约定完成施工工程，且亦未能按照鲁华永出具的承诺书完成装饰装修工程，已严重侵害了沈弋的权利，故书面通知解除双方签订的《装饰装修施工合同》，并要求鲁华永支付误工费50万元，同时附上了2019年6月15日与2020年4月8日的室内装修照片。该解除通知书于2020年4月11日到达鲁华永处。因案涉房屋的装修工程未能及时完工，沈弋无法入住，其于2019年6月起便自行在外租房居住。同时查明，冯建芳与鲁华永系夫妻，奇点公司系自然人独资的有限责任公司，法定代表人为鲁华永，其持股比例为100%，冯建芳为公司监事。诉讼中，经沈弋与鲁华永现场核对工程量，确认截止2020年6月20日止，奇点公司已完成的工程量为570000元，不包含管理费，上述完成的工程量包括已到货未安装的空调主机1只、马桶2只、笼头4个、木门5扇。2020年7月23日，经双方协议一致确认，案涉工程的直接费用为54万元，由沈弋将2万元于2020年7月24日前支付至法院账户，奇点公司于2020年7月31日前将马桶2只、笼头4个、木门5扇送至案涉房屋。后沈弋按期将2万元交至本院账户，奇点公司亦将上述物品送至沈弋处。以上事实由沈弋提交的《装饰装修施工合同》1份、鲁华永于2019年4月23日出具的承诺书1份、沈弋与鲁华永在2019年6月15日的微信聊天记录及案涉房屋现场照片1组、奇点公司工商登记打印件1份、鲁华永与冯建芳婚姻登记档案1份、沈弋向鲁华永及冯建芳的转账凭证1组、租房协议及房租支付凭证1组；奇点公司、鲁华永提交的冯建芳与沈弋的短信记录1组、合同解除通知书1份、鲁华永与沈弋的微信聊天记录及现场照片1组、鲁华永于2019年11月5日出具的工作安排1份，本院向双方出具的现场工程量核对清单1份、工程量协商笔录1份及当事人的庭审陈述予以证实。沈弋提交的木饰门报价单1份，因系单方制作，且奇点公司、鲁华永、冯建芳不予认可，故本院不予确认。奇点公司、鲁华永提交的工程预算书1份，真实性本院予以确认，但该预算书中的项目仅为预算造价，应以实际工程量为准。本院认为，沈弋与奇点公司之间的装饰装修施工合同，双方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方均应按约履行合同约定的义务。对于案涉合同于2020年4月11日解除、装修工程的实际工程量为54万元的事实，双方均无异议，本院予以确认。本案的争议焦点为工程延期的主要原因，本院评析如下：根据合同约定，奇点公司需要在90天内完成案涉房屋的装修工程，但直至沈弋要求解除合同时，案涉房屋的装修工程仍未完工，期间鲁华永作为奇点公司的负责人虽前后两次向沈弋承诺工期完成的时间，但最终未能兑现，导致本案合同目的无法实现，故奇点公司已构成根本违约。奇点公司辩称工期延误系沈弋延迟付款造成，对此本院认为，沈弋应于2018年10月30日合同签完之时支付第一期工程款475000元，其实际足额支付工程款的时间虽超过了约定付款时间，但其在2018年11月30日时已支付450000元，已付金额占第一期应付款将近95%，且根据鲁华永出具的承诺书，其并未就沈弋未足额支付的25000元提出异议，故沈弋未足额支付第一期工程的行为仅属轻微违约。奇点公司同时辩称其已完成水电、木工、水泥、油漆等大部分工程，沈弋存在延迟支付第二期工程款的行为，对此本院认为，根据合同约定，上述工程完工均需要由奇点公司通知沈弋进行验收，现奇点公司未能举证证明上述工程已验收合格，且工程进度已远远超期，在此情况下沈弋未直接支付第二期工程款，亦属正常。综上，本院认为，本案工程延期主要原因在于奇点公司，奇点公司应对其违约行为给沈弋造成的损失承担责任。关于沈弋的损失问题。沈弋主张因未能按时入住所支出的租金损失，并提供了房屋租赁合同和租金支付凭证予以证实，本院对其存在该部分损失的事实予以确认，但本院同时认为其主张的标准过高，酌情予以调整，按3500元/月的标准，计算2019年6月15日至合同解除之时共计10个月，核定为35000元；沈弋主张的木饰面部分损失，未能举证予以证明，且奇点公司不予认可，本院不予支持。关于公司管理费的问题，因合同仅约定了案涉工程总造价为95万元，并未就公司管理费单独进行过明确约定，虽工程预算书中存在公司管理费，但从工程预算书整体来看，其所列明的工程造价为955340.85元（其中直接费为878802.05元、公司管理费76538.8元）与合同约定的工程造价950000元并不相符，且工程预算书中近一半工程项目均系暂定价，现案涉的装修工程并未实际竣工，合同亦未履行完毕，奇点公司根据工程预算书中部分项目单价计算所得金额要求沈弋支付公司管理费76538.8元，无事实和法律依据，本院不予支持。关于沈弋要求奇点公司、鲁华永、冯建芳共同支付违约金的问题。《中华人民共和国公司法》第63条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任，具体到本案中，奇点公司系鲁华永一人独资有限公司，工程款均打入鲁华永和冯建芳的个人账户，现鲁华永未能举证证明其财产独立于公司财产，故鲁华永应对本案债务承担连带责任；但冯建芳并非奇点公司股东，故沈弋要求冯建芳承担连带责任的依据不足，本院不予支持。基于公平原则，考虑到沈弋在支付第一期工程款时确存在延迟支付给奇点公司造成利息损失的实际情况，本院酌情确定奇点公司应支付给沈弋因违约造成的损失共计33500元。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、确认原告沈弋与被告浙江奇点装饰工程有限公司于2018年10月30日签订的《装饰装修施工合同》于2020年4月11日解除；二、被告浙江奇点装饰工程有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告沈弋违约金35500元，被告鲁华永对上述债务承担连带责任；三、驳回原告沈弋的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告浙江奇点装饰工程有限公司、鲁华永的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费减半收取1650元，由原告沈弋负担1268元，由被告浙江奇点装饰工程有限公司、鲁华永负担382元，被告负担部分，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。反诉案件受理费减半收取1311元，由反诉原告浙江奇点装饰工程有限公司、鲁华永负担1286元，由反诉被告沈弋负担25元，反诉被告负担部分，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。财产保全费3620元，由原告沈弋负担2782元，由被告浙江奇点装饰工程有限公司、鲁华永负担838元，被告负担部分，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员  王珏二〇二〇年八月二十五日书记员  柴静本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。?*MERGEFORMAT?12??*MERGEFORMAT?14?