安徽省界首市人民法院民 事 判 决 书(2020)皖1282民初2728号原告：界首中银富登村镇银行有限公司。住所地界首市文昌路499号。统一社会信用代码91341282066511671H（1-1）。法定代表人：赵昕炜，行长。委托诉讼代理人：肖若林，女，1985年9月16日出生，汉族，安徽省界首市人，界首中银富登村镇银行有限公司风险主管，住安徽省界首市。委托诉讼代理人：杨嫒嫒，女，1994年7月23日出生，汉族，安徽省临泉县人，界首中银富登村镇银行有限公司信贷经理，住安徽省临泉县。被告：安徽米乐食品有限公司，住所地安徽省界首市工业园区。统一社会信用代码9134128255632107XF。被告：米某某，男，1975年10月21日出生，汉族，住安徽省界首市。被告：徐某某，女，1980年9月30日出生，汉族，住安徽省界首市。被告：界首市壹米阁酒店有限公司，住所地界首市胜利东路328号东旭华庭商务5号楼846、848铺，统一社会信用代码91341282MA2N035K55。法定代表人：关中运。委托诉讼代理人：杨奎，安徽卫东律师事务所律师。被告：李某某，男，1984年3月5日出生，汉族，住安徽省界首市。被告：曹某某，女，1988年7月1日出生，汉族，住安徽省界首市。被告：肖某某，男，1973年5月15日出生，汉族，住河南省沈丘县。被告：安徽御景湾酒店服务有限公司，住所地太和县城关镇太和大道西侧祥和路北侧，统一社会信用代码91341222MA2RP5XL2J。、法定代表人：肖某某。原告界首中银富登村镇银行有限公司（以下简称界首中银富登银行）诉被告安徽米乐食品有限公司（以下简称安徽米乐食品公司）、米某某、徐某某、界首市壹米阁酒店有限公司（以下简称界首壹米阁酒店）、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店服务有限公司（以下简称安徽御景湾酒店）金融借款合同纠纷一案,本院于2020年6月18日立案受理后,依法由审判员刘丽涛适用简易程序公开开庭进行了审理。原告界首中银富登银行的委托诉讼代理人肖若林、被告界首壹米阁酒店委托诉讼代理人杨奎到庭参加诉讼，被告安徽米乐食品公司、米某某、徐某某、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告界首中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告安徽米乐食品公司偿还原告贷款本金人民币280万元(大写贰佰捌拾万元整)及利息33738.2元复利155.62元，利息、罚息及复利计算至2020年6月13日，以后的利息、罚息及复利计算至还清借款之日。2.判令被告米某某、徐某某、界首壹米阁酒店、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店，对上述诉讼请求承担连带担保责任。3.判令被告米某某、徐某某以其名下位于胜利东路328号东旭华庭商务5号楼846铺，【房权证号:房地权证界房字第××号，不动产权证号:皖(2019)界首市不动产证明第xx号】的房地产履行抵押担保责住，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4.判令被告安徽米乐食品公司、米某某、徐某某、界首壹米阁酒店、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店，承担本案的诉讼费用。事实与理由：2019年5月13日，原告与被告安徽米乐食品公司签订了《综合授信合同》(编号:2019S0403016030053),约定原告给予被告人民币280万元的最高授信额度。同日，原告又与被告米某某、徐某某、界首壹米阁食品公司签订了《最高额保证合同》(编号:201950403016030053-2),约定被告米某某、徐某某、界首壹米阁食品公司对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同下的原告全部债权承担连带保证责任。同日，原告与被告米某某、徐某某签订了《最高额抵押合同》(合同编号:2019S0403016030053-1)，约定被告米某某、徐某某以其名下位于胜利东路328号东旭华庭商务5号楼846铺，【房权证号:房地权证界房字第××号，不动产权证号:皖(2019)界首市不动产证明第xx号】的房地产抵押，对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同(借款合同)下的原告的全部债权承担最高额抵押担保责任。同日安徽米乐食品公司依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》（编号：2019E0403016030053，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向安徽米乐食品公司发放贷款280万元人民币，期限12个月，还款方式为“按月付息、到期还本”，合同利率为年利率9.43%。贷款在2020年5月12日到期，经被告安徽米乐食品公司申请，与原告签订了贷款展期协议(协议编号:2019E0403016030053-1)，约定:展期期限自2020年5月12日起至2020年6月11日，由米某某、徐某某、界首壹米阁酒店提供担保。2020年5月11日，原告与被告李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店签订了《最高额保证合同》(合同编号为:2019S040301603053-3),约定被告李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾公司对编号为2019S0403016030053《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同承担担保责任。贷款在2020年5月25日开始发生逾期，被告安徽米乐食品公司未能按合同约定按时偿还到期应还利息;贷款展期到期后，被告安徽米乐食品公司未能按合同约定按时偿还到期应还本息，为此，原告多次通过电话和上门面谈的方式向被告催收，要求全额清偿，但截至起诉日被告仍未偿还。原告认为，被告安微米乐食品公司未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任;被告米某某、徐某某、界首壹米阁酒店、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店应履行保证责任;被告被告米某某、徐某某以其名下位于胜利东路328号东旭华庭商务5号楼846铺，【房权证号:房地权证界房字第××号，不动产权证号:皖(2019)界首市不动产证明第xx号】的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。综上，原告为维护自身合法权益，特提起诉讼。原告为支持其诉讼请求所依据的事实，向本院提交如下证据：1.营业执照、法人证明书一份。证明原告系依法设立的金融机构，赵昕炜系原告法定代表人。2.被告的身份证复印件、户口簿等。证明被告的自然人身份及诉讼主体资格。3.综合授信合同1份、借款合同1份。证明原、被告双方依据综合授信合同签订了1笔借款合同，并约定借款本金为280万元，期限12个月，对应的年利率为9.43%，还款方式为按月付息、到期还本，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，逾期利息按罚息利率计算复利。4.最高额保证合同2份。证明保证人米某某、徐某某、界首壹米阁酒店、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店为贷款提供连带担保。5.最高额抵押合同1份、抵押物清单1份。证明米某某、徐某某以其名下位于胜利东路328号东旭华庭商务5号楼846铺，【房权证号:房地权证界房字第××号，不动产权证号:皖(2019)界首市不动产证明第xx号】的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。6.借据1份。证明被告在原告处贷款的额度、期限、利率等情况。7.送达地址确认函8份:证明被告收受法律文书的有效送达地址。8.欠息截屏:证明截至2020年6月13日被告下欠的本息情况。被告界首壹米阁酒店辩称，请法庭查明贷款展期协议是否有界首壹米阁酒店的盖章认可，如果没有盖章，则对界首壹米阁酒店不产生效力。被告界首壹米阁酒店提供了营业执照及法定代表人身份证明书复印件各一份，以证明界首壹米阁酒店的工商登记信息。被告安徽米乐食品公司、米某某、徐某某、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店未有答辩，亦未提供相关证据。本院经审理查明，2019年5月13日，原告与被告安徽米乐食品公司签订了《综合授信合同》(编号:2019S0403016030053),约定原告给予被告人民币280万元的最高授信额度。同日，原告又与被告米某某、徐某某、界首壹米阁酒店签订了《最高额保证合同》(编号:2019S0403016030053-2),约定被告米某某、徐某某、界首壹米阁酒店对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同下的原告全部债权承担连带保证责任。担保范围包括主债权本金2800000元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，担保的主合同期间（债权发生期间）：起始日为2019年5月13日，截止日为2024年5月12日，保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。同日，原告与被告米某某、徐某某签订了《最高额抵押合同》(合同编号:2019S0403016030053-1)，约定被告米某某、徐某某以其名下位于胜利东路328号东旭华庭商务5号楼846铺，【房权证号:房地权证界房字第××号，不动产登记证明证号:皖(2019)界首市不动产证明第xx号】的房地产抵押，对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同(借款合同)下的原告的全部债权承担最高额抵押担保责任。约定最高债权数额：2154000元，债权确定期间：2019年5月13日起，2024年5月12日止。担保范围包括主债权本金2154000元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的全部费用以及其他应付款项。同日，安徽米乐食品公司依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》（编号：2019E0403016030053，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向安徽米乐公司发放贷款280万元人民币，期限12个月，还款方式为“按月付息、到期还本”，合同利率为年利率9.43%。当日，原告向安徽米乐食品公司发放贷款2800000元。2020年5月11日，原告与被告李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店签订了《最高额保证合同》(合同编号为:20195040301603053-3),约定被告李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾公司对编号为2019S0403016030053《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同承担担保责任。担保范围包括主债权本金2800000元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，担保的主合同期间（债权发生期间）：起始日为2020年5月11日，截止日为2024年5月12日，保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。贷款在2020年5月12日到期，经被告安徽米乐食品公司申请，与原告签订了贷款展期协议(协议编号:2019E0403016030053-1)，约定:展期期限自2020年5月12日起至2020年6月11日，并由担保人米某某、徐某某、界首壹米阁酒店签字盖章认可。截至2020年6月13日，被告安徽米乐食品公司欠原告界首市中银富登银行借款本金2800000元及利息33738.24元、复利155.62元，原告为此提起诉讼。本院认为：原告界首市中银富登银行与被告安徽米乐食品公司签订的《综合授信合同》及《借款合同》、与被告米某某、徐某某、界首壹米阁酒店签订的《最高额保证合同》、与被告米某某、徐某某签订的《最高额抵押合同》、与被告李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店签订的《最高额保证合同》、与被告安徽米乐食品公司、米某某、徐某某、界首壹米阁酒店签订的《贷款展期协议》均是当事人的真实意思表示，系有效合同。各方当事人应按合同约定，遵循诚实信用原则，主动履行合同义务。原告依约向被告安徽米乐食品公司发放借款后，被告安徽米乐食品公司未按合同约定的期限和还款方式履行偿还借款义务，被告米某某、徐某某、界首壹米阁酒店、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店未按合同约定履行保证义务。显已构成违约，原告诉请被告安徽米乐食品公司偿还借款本金及利息等损失，并由被告米某某、徐某某、界首壹米阁酒店、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店承担连带担保责任的主张，于法有据，本院予以支持；原告与被告米某某、徐某某已经就《最高额抵押合同》约定的抵押房地产办理了抵押登记，原告主张对涉案抵押物享有抵押权及以该抵押物处置所得价款有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以允准。被告安徽米乐食品公司、米某某、徐某某、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃法庭举证、质证、辩论的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽米乐食品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告界首市中银富登村镇银行有限公司借款本金2800000元及利息33738.24元、复利155.62元（利息、罚息、复利计算至2020年6月13日，以后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至还清欠款之日止），被告米某某、徐某某、界首市壹米阁酒店有限公司、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店服务有限公司对上述借款承担连带清偿责任。二、原告界首市中银富登村镇银行有限公司对被告米某某、徐某某名下位于胜利东路328号东旭华庭商务5号楼846铺，【房权证号:房地权证界房字第××号，不动产登记证明证号:皖(2019)界首市不动产证明第xx号】的房地产享有抵押权，对该抵押物处置所得价款有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29471元，减半收取14735.5元，由被告安徽米乐食品有限公司、米某某、徐某某、界首市壹米阁酒店有限公司、李某某、曹某某、肖某某、安徽御景湾酒店服务有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  刘丽涛二〇二〇年八月三日书记员  李 婧