河南省安阳市北关区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0503执异74号案外人：陶红（曾用名陶爱红），女，汉族，1968年12月26日生，无业，住安阳市文峰区。委托代理人：张雪丽，河南广学律师事务所律师。委托代理人：郝海莉，河南广学律师事务所律师（实习）。申请执行人：安阳银行股份有限公司东风支行（现更名为：中原银行股份有限公司安阳分行东风支行），住所地安阳市北关区东工路北段。负责人：张春香。被执行人：安阳市辰龙自行车厂，住所地安阳市太行路三枪工业园。法定代表人：陈新林。被执行人：陈新林，男，1965年1月23日生，汉族，现住安阳市。在本院执行申请执行人安阳银行股份有限公司东风支行（以下简称安阳银行东风支行）与被执行人安阳市辰龙自行车厂、陈新林公证债权文书执行一案中，案外人陶红认为本院在处置安国用（44）第3758号项下土地时应当保留其份额，向本院提出书面异议。本院审查后作出（2020）豫0503执异21号执行裁定，裁定驳回案外人异议申请。案外人申请复议，2020年6月24日安阳市中级人民法院作出（2020）豫05执复72号执行裁定书，裁定撤销本院（2020）豫0503执异21号执行裁定，指令本院审查。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人陶红称，其请求法院在处置安国用（44）第3758号项下土地时，保留案外人的份额。事实与理由是：2011年6月30日，安阳辰龙自行车厂以龙安区第私1830002810号、1830002811号、1830002812号、1830002813号项下的房产做抵押，以陈新林为保证人，从申请执行人处借款400万元，借款期限为一年，并办理（2011）安豫证经字第3468号强制执行公证。贷款到期后，由于自行车厂到期未还款，安阳银行东风支行向北关区法院申请强制执行。2013年3月18日，北关区人民法院查封了安国用（44）第3758号项下土地，后经流拍以物抵债给了安阳银行。案外人与陈新林于1992年3月24日登记结婚，案涉安国用（44）第3758号项下土地系2003年从安阳市自行车一厂购得，故该块土地为案外人与陈新林的夫妻共同财产。陈新林作为自行车厂借款的保证人，应当承担连带责任，因不是夫妻共同债务，只能执行其个人财产份额，故法院在处置安国用（44）第3758号项下土地时，不应处理案外人的份额。申请执行人中原银行股份有限公司安阳分行答辩称：一、借款时，被执行人与申请执行人签订了抵押合同，将涉案房产、土地抵押给了申请执行人，案外人陶红作为财产的共有人在抵押合同上签字予以认可，其应当作为抵押人承担担保责任；二、就该笔贷款，陶红向申请执行人出具了《共同债务连带责任保证书》，承诺自愿为该400万元借款承担连带责任保证。故陶红对借款应当承担保证责任，其要求分割份额的请求不应得到法院支持，请求驳回案外人的异议请求。本院查明，2011年6月30日，借款人（甲方）安阳市辰龙自行车厂与贷款人（乙方）安阳市商业银行股份有限公司东风支行（该支行先后更名为安阳银行股份有限公司东风支行、中原银行股份有限公司安阳分行东风支行）签订《安阳市商业银行股份有限公司流动资金借款合同》约定，借款金额为人民币400万元整，借款期限为自2011年6月30日起至2012年6月29日止。同日，陈新林作为保证人（甲方）与贷款人（乙方）安阳市商业银行股份有限公司东风支行签订保证合同，约定陈新林作为保证人为主债权400万元承担连带保证责任。当天陈新林作为甲方与乙方安阳市商业银行股份有限公司东风支行签订了合同编号为（2011）安商东风抵字056号《安阳市商业银行有限公司抵押合同》，约定为确保上述主合同的履行，甲方用登记在陈新林名下坐落于安阳市××三枪工业园区房产及土地｛房屋所有权证号：龙安区第私1830002810号、1830002811号、1830002812号、1830002813号，土地使用权证号：安国用（44）第3758号｝做抵押。在该抵押合同抵押人（甲方）签字处，除有陈新林签字及手印外还有案外人陶红的签字及手印，在该合同的附件一《抵押财产清单》中的抵押人签字处除有陈新林签字及手印外也有案外人陶红的签字及手印。河南省安阳市豫安公证处为上述借款合同、保证合同、抵押合同作出（2011）安豫证经字第3648号公证书。后安阳市辰龙自行车厂未按照合同约定还款，经安阳市商业银行股份有限公司东风支行申请，豫安公证处于2012年7月24日出具了（2012）安豫证执字第198号执行证书。另外，在申请该笔贷款期间，2011年4月22日陶红作为保证人向安阳市商业银行股份有限公司东风支行出具了《共同债务连带责任保证书》，该保证书中除载明其个人身份信息外，还载明：“本人自愿为配偶安阳市辰龙自行车厂法定代表人陈新林在贵行申请借款肆佰万元提供连带保证责任，如该笔贷款到期后借款人不能按期归还借款本息，作为该笔债务共有人我自愿承担连带清偿责任。”保证书落款处有保证人陶红的签名及手印。后安阳银行股份有限公司东风支行（原安阳市商业银行股份有限公司东风支行）向本院申请执行，本院于2012年8月21日立案受理，并于2012年8月21日向被执行人安阳市辰龙自行车、陈新林发出执行通知书。在执行过程中，本院于2013年3月18日作出（2012）北执字第255号执行裁定书，对已经抵押的涉案土地及地上房产｛房屋所有权证号：龙安区第私1830002810号、1830002811号、1830002812号、1830002813号，土地使用权证号：安国用（44）第3758号｝进行了查封，之后进行了评估拍卖。经过三次拍卖，该块土地及房产流拍。经过申请执行人和被执行人安阳市辰龙自行车厂、陈新林协商，双方同意用涉案土地及地上房产以第三次拍卖的流拍价3743736.6元抵顶被执行人债务。本院于2013年11月22日作出（2012）北执字第255-2号执行裁定书，裁定将涉案土地及房产作价3743736.6元抵顶被执行人债务，裁定涉案土地及房产的财产权自裁定送达申请执行人时转移至申请执行人名下；申请执行人可持该裁定到有关机构办理相关产权过户登记手续。该裁定已于2013年11月22日向申请执行人送达。另查明，陈新林与案外人陶爱红于1992年3月20日登记结婚，案外人未提供涉案土地及房产的取得时间，但根据安国用（44）第3758号土地使用证显示，该证的发证时间为2005年4月12日。另外根据中原银行股份有限公司安阳分行东风路支行提供的拍卖成交确认书显示，涉案土地及房产该银行已委托河南省鼎信拍卖有限公司拍卖，并于2018年3月24日拍卖成功，拍卖公司已为买受人出具了拍卖成交确认书。但目前涉案土地及房产在不动产登记部门所登记的权利人仍为陈新林。本院认为，被执行人向安阳市商业银行股份有限公司东风支行申请贷款时，案外人陶红就以个人名义向该行出具了《共同债务连带责任保证书》，表明自愿为该笔贷款承担连带责任保证。在签订抵押合同时，案外人在抵押人签字处签字并加盖手印。上述行为无论是案外人陶红作为抵押财产的共有人还是对借款承担连带清偿责任的保证人均可视为在借款人不能履行偿还义务时，自愿以其对抵押财产享有的份额来清偿债务，在此情况下案外人陶红要求对抵押财产处置后保留其份额明显违背其承诺，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款的规定，裁定如下：驳回案外人陶红的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 **人民陪审员刘微人民陪审员 刘       娜二〇二〇年八月十日书 记 员 南       刚