河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0108民初2165号原告：中国工商银行股份有限公司郑州南阳路支行，住所地：郑州市惠济区南阳路128号附1号，统一社会信用代码：91410100971848848A。负责人：杨立功，系该支行行长。委托诉讼代理人：孔伟，该行员工。委托诉讼代理人：路烽豪，河南世鼎律师事务所律师。被告：李冬，男，1990年9月22日出生，汉族，住河南省中牟县。被告：郑州香溪郡置业有限公司，住所地郑州市中牟县大孟镇大韩庄村委会院内，统一社会信用代码：91410122MA44RBJF9C。委托诉讼代理人：李经浩，该公司法律顾问。法定代表人：李刚强，该公司执行董事。原告中国工商银行股份有限公司郑州南阳路支行（以下简称工商南阳路支行）与被告李冬、郑州香溪郡置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人路烽豪到庭参加诉讼，被告李冬、被告郑州香溪郡置业有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工商南阳路支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告李冬偿还原告借款本金927236.71元、利息4923元（暂计至2020年4月12日）及以927236.71元为本金按借款合同约定的利率自2020年4月13日起至借款本息偿还完毕之日止的利息；2、依法判令被告李冬承担原告因追索债权所产生的律师费用46607.99元；3、依法判令被告郑州香溪郡置业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4、本案的相关诉讼费用由被告方承担。事实与理由：2019年2月22日，被告李冬与原告签订《个人购房借款/担保合同》，合同编号为：2019南支一手房0216号，贷款金额为939000元，期限30年，实际放款日与到期日以借款凭证为准，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，据此确定的利率以借款凭证记载为准。合同约定，借款人未按照合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在约定的利率基础上加收50%。被告郑州香溪郡置业有限公司对上述借款提供连带责任保证。2019年2月22日，原告依照合同约定履行了发放贷款义务，但至2020年4月3日，被告李冬已累计超过6期未能按时足额归还原告贷款本息，原告有权要求其提前偿还全部贷款以及所产生的利息、罚息、律师费等费用。原告为维护其合法权益，诉至法院。被告李冬未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。郑州香溪郡置业有限公司未到庭应诉，在庭后向法庭提交其替被告李冬垫付银行贷款共计37122.86元。经审理查明，2019年2月22日，原告（贷款人）与被告李冬（借款人、抵押人）、被告郑州香溪郡置业有限公司（保证人）签订《个人购房借款/担保合同》，约定：贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人一手住房购置贷款，金额为人民币939000元；本合同项下贷款用于购买坐落于郑州国际文化创意产业园，平安大道南、广惠街西、宝兴路北、紫薇路东康桥香溪郡五号院23号楼10层1001的房屋；借款期限为360个月，即从2019年2月22日起至2049年2月22日止，实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮30%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在合同约定利率的基础上加收50%确定；借款人采用按月等额本息还款方法；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；如借款人或担保人违约，应当承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费/仲裁费、律师费及其他依法应当借款人、担保人承担的费用；抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带责任保证，但满足正式抵押登记手续已办理完毕，且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的不动产抵押登记证明条件的，保证人对该项条件满足之日后到期的借款人的债务免除保证责任。保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年；贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年等内容。2019年2月22日，原告依约向被告李冬发放了贷款939000元。原告提交的交易流水载明：自2020年1月起至今，被告李冬已累计6次未按时足额偿还贷款本息。截止2020年7月21日，贷款本金余额为924502.76元，积欠利息为4931.38元，本息共计929434.14元。郑州香溪郡置业有限公司至今共替被告李冬垫付原告贷款本息共计37122.86元。原告为实现本案债权，与河南世鼎律师事务所签订《委托代理合同》，合同约定律师费为46607.99元。本院认为，原告与被告李冬、郑州香溪郡置业有限公司签订的《个人购房借款/担保合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。被告李冬未按照合同约定按时足额偿还贷款本息，构成违约，原告有权宣布本合同项下借款全部到期，并要求借款人李冬立即归还借款本息及相关费用。故原告要求被告李冬偿还借款本金924502.76元及2020年7月21日前的利息4931.38元，之后的利息按照合同约定的标准计算至被告清偿债务之日止的诉讼请求，本院予以支持。被告郑州香溪郡置业有限公司作为担保人自愿为被告李冬提供连带责任保证，亦无免除保证责任情形发生，原告诉请被告郑州香溪郡置业有限公司承担连带担保责任，依据充分，本院予以支持。被告郑州香溪郡置业有限公司承担连带担保责任后可以向被告李冬追偿。关于原告主张的律师费46607.99元，其所提交的证据不足以证实该项费用已实际发生，因此对原告工商南阳路支行该项主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李冬于本判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司郑州南阳路支行偿还借款本金924502.76元及利息4931.38元（利息暂计算至2020年7月21日，之后的利息按照合同约定的标准计算至被告清偿债务之日止）；二、被告郑州香溪郡置业有限公司对本判决第一项确定的原告中国工商银行股份有限公司郑州南阳路支行享有的债权承担连带清偿责任，被告郑州香溪郡置业有限公司承担清偿责任后有权向被告李冬追偿；三、驳回原告中国工商银行股份有限公司郑州南阳路支行其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13588元减半收取6794元，原告中国工商银行股份有限公司郑州南阳路支行负担247元，被告李冬、郑州香溪郡置业有限公司负担6547元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  王雪琪二〇二〇年八月二十日书记员  刘晓燕