宁波市奉化区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0213民初2797号原告：宁波奉化农村商业银行股份有限公司方桥支行。住所地：浙江省宁波市奉化区方桥街道新建东路29号。统一社会信用代码：9133028377820184XW。负责人：单浩波，该支行行长。委托诉讼代理人：李颂，浙江颂阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡燕君，该行员工。被告：宁波苏雷斯照明电器有限公司。住所地：浙江省宁波市奉化区方桥街道方桥新建西路886号。统一社会信用代码：913302835705265491。法定代表人：张静辉，该公司总经理。被告：宁波市海曙章水富添电动工具厂。住所地：浙江省宁波市海曙区章水镇郑家村高墩。统一社会信用代码：91330203L530254582。投资人：郑定芬，该厂厂长。被告：王荣，男，1981年11月22日出生，汉族，户籍所在地浙江省宁波市奉化区，现住浙江省宁波市鄞州区。被告：童静玲，女，1982年10月7日出生，汉族，户籍所在地浙江省宁波市鄞州区，现住浙江省宁波市鄞州区。被告：张静辉，男，1978年1月7日出生，汉族，住浙江省宁波市奉化区。被告：沈红亚，女，1979年6月11日出生，汉族，住浙江省宁波市奉化区。被告：王金，男，1978年11月12日出生，汉族，住江苏省常州市武进区。被告：许晓丽，女，1980年1月1日出生，汉族，住江苏省常州市武进区。原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司方桥支行（以下简称农商行方桥支行）与被告宁波苏雷斯照明电器有限公司（以下简称苏雷斯公司）、宁波市海曙章水富添电动工具厂（以下简称富添电动工具厂）、王荣、童静玲、张静辉、沈红亚、王金、许晓丽金融借款合同纠纷一案，原告于2020年7月8日向法院提起诉讼，诉请：1、依法判令被告苏雷斯公司清偿原告借款2400000元,并支付自2020年1月21日起至2020年6月22日止的应付利息104340.83元，暂合计2504340.83元，并支付自2020年6月23日起按借款合同约定的利率计算应付利息至款清日止。2.判令被告王荣、童静玲、张静辉、沈红亚、王金、许晓丽对第一项请求中的债务承担连带保证责任；3.判令原告的所有债权有权对登记在被告富添电动工具厂名下的坐落于宁波市海曙区章水镇郑家村（房产证号：甬房权证鄞州区第201427536号，土地证号：甬鄞国用（2014）字第23-05013号）折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款内优先受偿本案的全部债权；4.本案诉讼费等相关费用由八被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年7月28日公开开庭进行审理。本案现已审理终结。本院经审理认定：2018年7月12日，被告富添电动工具厂与原告农商行方桥支行签订《最高额抵押合同》（合同号8261320180001827）一份，自愿以其所有的土地使用权（权证号：甬鄞国用（2014）字第23-05013号）和房屋及地上定着物（权证号：甬房权证鄞州区第201427536号）作为抵押财产，为原告向被告苏雷斯公司自2018年7月12日至2023年7月11日融资期间内最高融资限额3460000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了相关抵押登记手续。2018年7月18日，原告与被告苏雷斯公司签订《流动资金借款合同》一份，原告向被告苏雷斯公司发放贷款2400000元，借款期限为2018年7月18日至2021年7月17日，实际放款日期、到期日期以借款借据为准。合同约定了借款利率及罚息、复息的计算方法。还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。该笔借款由合同号8261320180001827的《最高额抵押合同》提供抵押担保。同日，被告王荣、童静玲、张静辉、沈红亚、王金、许晓丽向原告出具保证函，愿意为借款合同项下债务承担连带保证责任。借款后，被告苏雷斯公司从2020年1月21开始未按约定支付相应利息，被告富添电动工具厂、王荣、童静玲、张静辉、沈红亚、王金、许晓丽也未承担相应的担保责任。本院认为，案涉合同均为本案双方当事人真实意思表示，且合同内容未违反法律、法规的规定，双方当事人均应受到案涉合同的约束。被告苏雷斯公司向原告借款后未按时支付借款利息，构成违约，原告可依约宣布已发放的贷款提前到期，并要求被告苏雷斯公司偿还全部贷款本金及相应利息。被告王荣、童静玲、张静辉、沈红亚、王金、许晓丽作为担保人，应对上述债务承担连带担保责任。关于被告富添电动工具厂认为被告苏雷斯公司与原告串通骗取保证人的保证，以及被告苏雷斯公司擅自改变借款用途，故被告富添电动工具厂不需要承担保证责任的答辩主张，未提供相应证据加以证明，也没有关于借款用途性质的特别约定，不能免除保证人的担保责任。故对被告富添电动工具厂的答辩主张，本院不予采纳。案涉抵押物于2018年7月13日办理抵押登记手续，原告有权以涉案抵押房产折价或拍卖、变卖后所得价款对涉案借款债务优先受偿，优先受偿的数额以《最高额抵押合同》的约定为限。被告王荣、童静玲、沈红亚、王金、许晓丽经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宁波苏雷斯照明电器有限公司于本判决生效之日起三十日内归还给原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司方桥支行借款本金2400000元及利息104340.83元，并支付按借款合同约定的利率自2020年6月23日起计算至款清日止的利息、罚息、复利；二、被告王荣、童静玲、张静辉、沈红亚、王金、许晓丽对上述债务承担连带保证责任；三、原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司方桥支行有权就被告宁波市海曙章水富添电动工具厂名下位于宁波市海曙区章水镇郑家村的房地产[土地使用权证号：甬鄞国用（2014）字第23-05013号；房权证号：甬房权证鄞州区第201427536号]在折价、拍卖或者变卖后的价款，按其抵押权顺序，以上述第一项判决确定的债权为限，享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26835元，减半收取13417.50元，由被告宁波苏雷斯照明电器有限公司、宁波市海曙章水富添电动工具厂、王荣、童静玲、张静辉、沈红亚、王金、许晓丽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。在本裁判文书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行裁判文书确定的义务，拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款第(六)项规定对相关当事人予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 员 王佩岚二〇二〇年八月五日法官助理 王 怡书 记 员 汪姝文?附：一、本判决依据的法律条文1.《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。?*ArabicDash?-8-??*ArabicDash?-7-?