大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0214民初2106号原告：于婉莎，女，1985年10月16日出生，汉族，住大连经济技术开发区。原告：张海鹏，男，1989年6月26日出生，汉族，户籍地黑龙江省，现住大连经济技术开发区。二原告委托诉讼代理人：唐杰，系辽宁善成律师事务所律师。二原告委托诉讼代理人：吕冬月，系辽宁善成律师事务所实习律师。被告：大连世隆餐饮管理有限公司，住所地：大连经济技术开发区辽河西路127-103号2层，统一社会信用代码：9121021331158772M。法定代表人：朱汉杰，系该公司执行董事。被告：普兰店区万达广场世隆美食广场，系个体工商户，经营场所：大连市普兰店区振兴街68号4层，统一社会信用代码：92210282MA0Y12H4XA。经营者：朱汉杰，男，1988年5月30日出生，汉族，户籍地大连市金州区。原告于婉莎、张海鹏与被告大连世隆餐饮管理有限公司、普兰店区万达广场世隆美食广场为租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告于婉莎、张海鹏及其共同委托诉讼代理人唐杰、吕冬月到庭参加诉讼，被告大连世隆餐饮管理有限公司（下称世隆公司）、普兰店区万达广场世隆美食广场（下称美食广场）经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告返还押金入场费150000元，返还收银押金5000元，共计155000元，并于2019年9月1日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算逾期付款利息至法院判决确定的履行日止；2、判令被告支付律师费9000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：二原告系夫妻关系，承租世隆公司出租的美食广场的A区B区水吧档口。2018年7月21日，世隆公司收取了案涉租赁合同押金入场费150000元，收银押金5000元。2019年4月10日，美食广场与二原告签订撤铺协议，同意原告撤铺，并于2019年9月1日前返还押金费用155000元。但至今未履行协议，诉请法院支持原告的诉讼请求。二被告未有答辩。二原告围绕诉讼请求提交了下列证据：1、企业信用信息两份，拟证明二被告的企业法定代表人均为朱汉杰；2、世隆美食花园联营合同，拟证明原告于婉莎与被告世隆公司签订A、B两个联营合同，A合同是4070-4073号，B合同是4001-4005号（B合同找不到了）；3、被告世隆公司专用收款收据四张（其中收银设备押金2500元收据加盖大连万达广场世隆餐饮管理有限公司公章）以及银行转账流水一张，拟证明被告世隆公司一共收取原告两个水吧总费用155000元，其中每个水吧入场费50000元，质量保证金25000，收银设备押金2500元；4、二原告与被告美食广场签订的撤铺申请书一份，拟证明二原告与被告美食广场达成撤铺协议，被告美食广场应返还保证金及押金155000元。二被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，应视为二被告放弃质证权利，对二原告提交证据认可，经本院审查，证据一反映被告世隆公司是法人企业、法定代表人为朱汉杰，而美食广场系个体工商户，朱汉杰系该美食广场的经营者，除对原告对该证据证明的二被告法定代表人和经营者表述不当不认可外，对原告提供证据予以确认。经审理查明本案事实如下：二原告系夫妻关系，2018年7月21日，原告于婉莎与被告世隆公司签订普兰店万达广场世隆美食花园（后称普兰店区万达广场世隆美食广场）联营合同两份，该两份合同约定：原告于婉莎与被告世隆公司联合经营普兰店万达广场世隆美食花园A区4070-4073号、B区4001-4005店（两个水吧），经营期限为2018年9月1日至2019年8月30日，原告于婉莎一次性向被告世隆公司交付每个水吧入场费50000元，质量保证金25000元。原告于婉莎在该两份合同签订前后，共向被告世隆公司转款150000元，另向大连万达广场世隆餐饮管理有限公司交付收银设备押金5000元。2018年8月24日，被告美食广场注册成立。2019年4月10日，二原告因自身原因向被告美食广场申请撤铺，双方达成撤铺协议约定：被告美食广场返还二原告入场押金、收银押金合计155000元，水吧经营者至少经营至2019年8月1日给广场时间招商，一切相关费用撤铺开始后一个月内返还，即2019年9月1日前返还相关费用。但美食广场一直未按协议履行返款义务。本院认为，2018年7月21日，被告世隆公司与原告于婉莎签订的世隆美食花园联营合同合法有效，该合同名为联营合同，实为招商出租经营场所合同，即租赁合同；二原告依该合同的约定，向被告世隆公司交付两个水吧入场费100000元（实质为租金），质量保证金50000元，收银押金5000元后，二原告申请撤铺，应由被告世隆公司承担返款义务；但在被告美食广场于2018年8月24日注册成立后，被告世隆公司已将自己对世隆美食花园联营合同中的合同权利和义务一并转让给被告美食广场，2019年4月10日，二原告与被告美食广场签订的撤铺协议，足以证明二原告同意被告世隆公司转让合同权利义务给被告美食广场，同时也足以证明被告美食广场同意接受被告世隆公司的合同权利义务；因此撤铺协议合法有效，对原、被告三方均具有法律的约束力，被告美食广场不按该撤铺协议的约定，履行返款义务，构成违约，应当承担继续返款和赔偿逾期不返款给原告造成利息损失的违约责任；被告世隆公司已将合同权利义务均转让给被告美食广场后，原告再向被告世隆公司主张权利，无事实法律依据；所谓律师费即是代理费，代理费是律师或法律工作者为委托诉讼代理人代理法律事务应当收取的报酬，而不是当事人向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，法律没有明确规定代理费由败诉方承担，二原告主张被告承担律师费也无法律依据。二被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃自己的诉讼权利。综上，本院对二原告合理的诉讼请求予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第八十八条、第九十三条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告普兰店区万达广场世隆美食广场于本判决生效后十日内返还原告于婉莎、张海鹏押金入场费、收银押金155000元及利息（自2019年9月1日起至本判决确定的履行日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息）；二、驳回原告于婉莎、张海鹏要求被告普兰店区万达广场世隆美食广场负担律师费的诉讼请求；三、驳回原告于婉莎、张海鹏对被告大连世隆餐饮管理有限公司的诉讼请求。如果不按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3680元，公告费300元，由被告普兰店区万达广场世隆美食广场负担，并于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人可向本院或同级的被执行财产所在地人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。当事人不履行生效文书确定义务的，人民法院有权扣押、冻结、划拨、变价其财产，予以信用惩戒、罚款、拘留。审 判 长  高云人民陪审员  姜星人民陪审员  孙茹二〇二〇年八月十日书 记 员  刘月本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第八十八条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。