河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终7131号上诉人(原审被告)：张方方，女，1983年1月20日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：李雪玲，河南安实律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘静，女，1975年6月12日出生，汉族住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：吕亚满，河南师道律师事务所律师。原审被告：崔玉州，男，1983年12月27日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。上诉人张方方因与被上诉人刘静、原审被告崔玉州执行异议之诉一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2020）豫0191民初1052号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月11日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。张方方上诉请求：撤销一审判决，改判不予准许执行上诉人名下位于郑州市××农业路××楼××单元××2103（合同号：130××××6216）房屋50%的份额；本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、（2017）豫0191民初11975号民事判决书认定被上诉人刘静与原审被告崔玉州之间的债务系崔玉州个人债务，与上诉人无关，上诉人对该笔债务不承担还款责任，涉案房屋系上诉人个人财产，被上诉人无权申请执行，《商品房买卖合同》、《个人房产抵押贷款合同》、不动产登记查询结果证明等权利登记文件均显示涉案房屋权利人为上诉人一人独有，崔玉州对该房屋不享有份额，被上诉人无权执行涉案房屋50%的份额，（2018）豫0105民初17167号民事调解书已确认涉案房屋为上诉人所有，该调解书合法有效，一审判决未经法定程序撤销该调解书的前提下，径行认为该调解书不具有对抗执行的效力，于法无据；2、一审法院判决准许执行涉案房屋50%的份额，无事实及法律依据，严重损害了上诉人的合法权益，上诉人与崔玉州于2011年8月6日结婚，2013年2月6日上诉人购买涉案房屋，并以个人财产支付了房屋首付款376128元，向银行贷款860000元，2013年7月31日上诉人与崔玉州离婚，2013年8月9日复婚，2014年12月10日再次离婚，2014年12月10日起至今，涉案房屋的每月贷款均由上诉人支付，该部分房屋价值属于上诉人的个人财产，崔玉州不享有任何权利，即使涉案房屋中有属于夫妻共同财产部分，也仅限于夫妻关系存续期间房屋的价值范围内，双方婚姻关系结束后的涉案房屋财产部分，崔玉州不再享有份额。刘静辩称，张方方主张涉案房屋是其个人财产，不应当予以执行，没有法律依据，夫妻共同财产的认定不是以不动产登记为准，而应当以婚姻法以及司法解释的相关规定为依据作出认定，本案中涉案房屋是在张方方与崔玉州夫妻关系存续期间取得，应当认定为夫妻共同财产，关于执行的份额问题，因张方方与崔玉州不能举证证明双方关于涉案房产份额有书面约定，鉴于涉案房产属于夫妻共同财产，一审判决按50%的份额执行，公平合理。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。崔玉州未发表陈述意见。刘静向一审法院起诉请求：准许执行位于郑州市××农业路××楼××单元××2103，权证号130××××6216，建筑面积90.22㎡的房屋50％的份额。一审法院认定事实：刘静申请执行崔玉州借款合同纠纷一案，执行依据为已发生法律效力的（2017）豫0191民初11975号民事判决书。2018年8月14日该案立案执行，执行案号为（2018）豫0191执6090号。2018年10月23日，一审法院查封了涉案房屋。张方方向一审法院提出书面异议，以涉案房屋登记在张方方名下、属于张方方个人财产为由，请求停止对涉案房屋的执行。2019年4月1日，原审法院做出（2019）豫0191执异115号执行裁定，裁定中止对涉案房屋的执行。刘静不服该裁定，2019年5月6日向一审法院提起执行异议之诉。张方方与崔玉州于2011年8月6日登记结婚。2013年2月6日，张方方与河南煤化建业房地产开发投资有限公司签订一份《商品房买卖合同》，合同编号130××××6216，约定由张方方购买涉案房屋，首付款376128元，银行贷款860000元。张方方于2013年3月10日与贷款银行交通银行股份有限公司河南省分行签订了《个人房产抵押贷款合同》，约定将涉案房屋抵押给交通银行并获取房贷860000元，以张方方的名义开立还款账户，每月定期还本付息，还贷期为2013年3月10日至2043年3月10日。2013年7月31日，张方方与崔玉州登记离婚；2013年8月9日，张方方与崔玉州登记复婚；2014年12月10日，张方方与崔玉州再次登记离婚，并在民政部门备案有《离婚协议书》，内容包括：1、子女抚养：婚生一子崔云龙归女方抚养，男方每月付抚养费30000元，付到孩子18周岁为止。2、财产分割：金水经三路北段63号明鸿新城30号楼4层B座的房屋归女方所有；婚后其余共同财产分割完毕。3、债权债务处理：婚后无共同债权债务，若有债务男方全部承担。根据不动产登记信息显示，涉案房屋预告登记权利人为张方方，预售商品房抵押权登记权利人为交通银行股份有限公司河南省分行，无抵押信息。涉案房屋于2014年12月29日和2016年10月9日被金水区人民法院查封，于2018年10月被一审法院查封。刘静称，涉案房屋被查封了四次，四次查封的申请人均为本案原告刘静。（2017）豫0191民初11975号民事判决书系一审法院于2018年4月1日作出。2018年7月3日，张方方在金水区人民法院起诉崔玉州离婚后财产纠纷，并于当天达成调解协议，约定涉案房屋归张方方所有，双方就该房屋再无其他争议。金水区人民法院当天出具了（2018）豫0105民初17167号民事调解书，对该调解协议予以确认。一审法院认为，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。本案中，涉案房屋虽然预告登记在张方方一人名下，但系张方方与崔玉州婚姻关系存续期间购买，张方方没有证据证明其与崔玉州之间有书面约定涉案房屋归张方方所有，故涉案房屋应认定为张方方和崔玉州的夫妻共同财产，崔玉州对该房屋享有50％的财产份额。在（2017）豫0191民初11975号民事判决作出后，张方方和崔玉州才通过人民法院调解确认涉案房屋的归属，此调解书不具备对抗执行的效力。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十三条之规定，判决如下：准许执行位于郑州市××农业路××楼××单元××2103（合同号为：130××××6216）房屋50％的份额。案件受理费15600元，由被告张方方负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理查明的事实与一审判决认定事实一致。本院认为，涉案房屋购买于张方方与崔玉州婚姻关系存续期间，应当认定为夫妻共同财产。张方方虽另案提起离婚后财产分割之诉对涉案房屋进行分割，但系在本案执行依据生效之后，且双方明知存在该案诉讼，仍通过调解确认涉案房屋归张方方个人所有，显然不当，该调解书不能作为本案中对抗执行及认定可执行房产份额的依据。因双方在两次离婚时已将作为夫妻共同财产的另外一套房产约定归属张方方个人所有，而并未提及涉案房屋，双方亦无婚内关于涉案房屋归属的特别约定，且张方方在二审中提交的其名下银行账户交易明细显示，其银行账户收入大量为他人转款，其中案外人王新建曾多次向张方方转款，根据刘静在一审提交的相关证据，王新建系崔玉州的另案债权人，而张方方又未能就银行账户中汇入款项的性质及所依据的基础法律关系事实作出明确说明并提交相应证据，故张方方在诉讼中提交的证据不足以证明涉案房屋的按揭贷款确系以其个人财产支付，一审判决适用夫妻共同财产分割的法定原则，认定可以执行崔玉州对该房屋享有的50%份额，符合法律规定，并无不当。综上所述，张方方的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费15600元，由张方方负担。本判决为终审判决。审判长  张林利审判员  李运动审判员  刘 敏二〇二〇年八月四日书记员  王梦娇