湖南省株洲市荷塘区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0202民初930号原告：株洲市瑞德在线学林网络会所（有限合伙），住所地：株洲市云龙示范区龙头铺镇兴隆山村燕子组。注册号：430200000121152。执行事务合伙人：倪斌。原告：倪斌，男，1984年2月4日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。原告：贺学军，男，1968年10月6日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。原告：郭庭其，男，1968年3月7日出生，汉族，住湖南省株洲市云龙示范区。四原告共同委托诉讼代理人：周蓉，湖南湘东律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：唐红杰，男，1972年3月1日出生，汉族，住湖南省株洲市云龙示范区。被告：周白娥，女，1975年7月18日出生，汉族，住湖南省株洲市云龙示范区。原告株洲市瑞得在线学林网络会所（以下简称学林网络会所）、倪斌、贺学军、郭庭其诉被告唐红杰、周白娥合伙协议纠纷一案，本院于2020年5月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告株洲市瑞得在线学林网络会所、倪斌、贺学军、郭庭其及委托诉讼代理人周蓉，被告唐红杰到庭参加诉讼，被告周白娥经本院公告送达传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告株洲市瑞得在线学林网络会所、倪斌、贺学军、郭庭其向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即返还原告1拆迁补偿款144595元；2、判令被告支付原告侵占144595元款项期间的利息（从侵占之日即2019年8月5日起以144595元为基数按年利率6%计算至全部款项返还之日）；3、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：2013年8月原告2倪斌、原告3贺学军、原告4郭庭其与被告1商议成立原告1株洲市瑞得在线学林网络会所(有限合伙)，四方口头约定了合伙的相关内容，2013年8月中旬原告2负责进行合伙的登记申请及租赁经营场地等其他合伙事务的办理，2013年10月15日，四方签订书面的合伙协议，以书面形式确定了合伙的相关约定。工商登记、税务登记等相关审批手续办理完成后，2013年原告1开始营业，直至2017年原告1因为客观原因停止营业，四个合伙人并未对合伙财产进行清算，被告1和被告2两夫妻擅自将合伙财产(空调等)进行部分变卖，变卖价款(8000多元)被告1和被告占为己有。2018年原告1的经营场所遇2018年云龙示范区第六批次地块项目拆迁，原告1获得+停产停业补助、设备搬迁费等各项补偿共计人民币壹拾肆万肆仟伍佰玖拾伍元整(￥144595)，2019年7-8月份拆迁项目部将原告1的各项补偿费用支付至被告2周白娥(即被告1唐红杰妻子)账户。四原告多次找两被告要求其将拆迁补偿款返还给原告1，两被告均予以拒绝并否认已获得拆迁款的事实。综上所述，两被告非法占有属于原告1的拆迁补偿款严重侵害了原告1及作为合伙人的其他三位原告的合法权益，为维护四原告合法权益，遂诉至法院，请求判为所请。被告唐红杰辩称，2013年8月底成立网络会所，2014年因为建文明城市就经营只能保本。2015年修学林路就生意不好了。2016年就已经停止经营。2017年5、6月份，就将电脑处理了，还留下四台小空调和一台3P还是5P的大空调没有拆。处理以后，房租也没有再支付了。原告应当先将房租支付完毕，才能要征收款。我认为2018年度第六批次地块一项目门店企业补偿表的补偿款当中的营业、生产用房按同等结构住宅房屋标准增加30%补偿费77095元原告不应当享有。停业补助54000元原告不应当享有。设备搬迁费5400元在2017年已经早已处理完毕了，所以设备搬迁费应当由被告房东享有。被告周白娥未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状和证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证，经本院审查对原告提供的证据予以认定。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院经审理认定事实如下：2013年10月15日，原告倪斌、贺学军、郭庭其、被告唐红杰签订一份合伙协议，约定成立合伙企业瑞得在线学林网络会所；合伙企业利润平均分配、亏损共同承担；合伙企业财产在支付清算费用和职工工资、社会保险费用、法定补偿金以及缴纳所欠税款、清偿债务后的剩余财产由四人平均分配。2013年10月16日，被告学林网络会所注册成立，企业类型为有限合伙企业，合伙人有倪斌、贺学军、唐红杰、郭其庭，执行事务合伙人为倪斌。2013年10月15日，被告周白娥以其母亲范于珍的名义（甲方）与原告学林网络会所、倪斌（乙方）签订一份《房屋租赁合同》，约定甲方将自有的坐落于株洲市石峰区的房屋，建筑面积339.9平方米，出租给乙方作网吧使用；租赁期10年，甲方从2013年9月1日起将出租房屋交付乙方使用，至2023年8月31日收回；房屋产权归甲方所有，网吧所有设施归乙方所有；年租金35000元。上述合同签订后，原告学林网络会所入驻经营。原告称，2017年学林网络会所因客观原因停止营业，但四个合伙人未对合伙财产进行清算，两被告擅自将空调等合伙财产变卖占为己有。被告唐红杰述称，2016年网络会所就停止经营了，2017年就将电脑处理了，还留下四台小空调和一台大空调没有拆，处理以后房租也没有再支付，原告应当先将房租支付完毕，才能要征收款。2018年涉案房屋被纳入2018年度云龙示范区第六批次地块项目拆迁范围，根据株洲云龙示范区征地拆迁事务所提供的《2018年度第六批次地块一项目门店企业补偿表》（2019年6月10日），被征地单位（人）周白娥（株洲市瑞得在线学林网络会所）补偿项目为：停产停业补助54000元（6人*1500*6个月）；管理费8100元（54000*15%）、设备搬迁费5400元（54000*10%）；营业、生产用房按同等结构住宅房屋标准增加30%补偿77095元（123.55*1080*30%+23.55*1000*30%），总计144595元。有关补偿协议由被告周白娥签订，补偿款亦发放至周白娥。后原、被告因补偿款归属问题产生纠纷，原告遂诉至本院。被告唐红杰庭审中称，其与被告周白娥系夫妻关系，范于珍是周白娥的母亲，上述租赁房屋所有权是范于珍的，范于珍于2013年1月去世，房屋归被告周白娥所有，周白娥以范于珍名义签订了上述租赁合同。另查明，原告学林网络会所工商登记信息显示，该会所一直存续至今。本院认为，本案系原告基于租赁合同向被告主张拆迁补偿款，而非基于合伙协议分配合伙财产，故本案系租赁合同纠纷。本案争议焦点为：1.补偿中停产停业补助54000元、管理费8100元、设备搬迁费5400元、营业、生产用房按同等结构住宅房屋标准增加30%补偿77095元应当归谁所有；2.被告是否应当支付利息及利息的具体金额。关于补偿中停产停业补助54000元、管理费8100元、设备搬迁费5400元、营业、生产用房按同等结构住宅房屋标准增加30%补偿77095元应当归谁所有的问题。本院认为，原告学林网络会所在涉案房屋征收时为存续状态，与被告的租赁合同亦尚未解除，其对涉案房屋享有用益物权。根据《物权法》第一百一十七条：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。”第一百二十一条规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿”。本案中，基于公共利益需要，涉案房屋被行政征收，征收单位除对被征收房屋进行了补偿外，对经营场所在被征收房屋的企业也进行了补偿，株洲云龙示范区龙头铺街道征地拆迁项目指挥部、株洲云龙示范区征地拆迁征地拆迁事务所制作了《2018年度第六批次地块一项目门店企业补偿表》，该表所列项目即是对门店企业所作的补偿，同时，《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》、第二十三条规定：“……按同等结构住宅房屋补偿标准增加30%补偿，经营场所内设施转运及处置不再另行计算补偿。”该规定亦可证明其中的营业、生产用房按同等结构住宅房屋标准增加30%补偿系对企业经营场所内设施转运及处置的一种补偿。据此，本案《2018年度第六批次地块一项目门店企业补偿表》所列的停产停业补助54000元、管理费8100元、设备搬迁费5400元、营业、生产用房按同等结构住宅房屋标准增加30%补偿77095元，共计144595元，应由原告学林网络会所享有。上述补偿款已支付至被告周白娥账户，故原告要求两被告返还学林网络会所拆迁补偿款144595元的诉讼请求本院予以支持，被告关于原告学林网络会所不享有上述补偿的答辩意见与事实不符，本院不予采纳，被告还提出原告应当先将房租支付完毕的答辩意见，由于被告未就租金提出明确主张，也未提交相应证据证实，如原告拖欠被告租金，被告可另行主张。对于两被告应否支付占用利息问题，由于门店企业补偿与房屋征收密切相关，补偿协议由被告周白娥签订，补偿款亦由征收单位统一发放至被告周白娥账户，原、被告对于门店企业补偿款归属的争议并非完全由被告造成，故对原告要求被告支付占用利息的诉讼请求本院不予支持。被告周白娥经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告唐红杰、周白娥于本判决生效之日起十五日内向原告株洲市瑞得在线学林网络会所（有限合伙）返还拆迁补偿款人民币144595元；二、驳回原告株洲市瑞得在线学林网络会所（有限合伙）、倪斌、贺学军、郭庭其的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3192元，减半收取1596元，由被告唐红杰、周白娥负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向湖南省株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向华融湘江银行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81×××81。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  谢振宁二〇二〇年八月一日法官助理盘利斌书记员王文丽附：相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。