湖北省广水市人民法院刑 事 判 决 书（2020）鄂1381刑初70号公诉机关湖北省广水市人民检察院。被告人向辉，男，1987年11月16日出生，汉族，高中文化，原随州恋家房地产经纪有限公司业务员，户籍所在地湖北省广水市，住湖北省广水市，因涉嫌诈骗罪，于2019年3月19日被刑事拘留；于2019年4月2日被监视居住；因涉嫌伪造、买卖国家机关印章罪，于2019年8月22日被逮捕，现羁押于广水市看守所。指定辩护人王盛飞，湖北印台律师事务所律师，广水市法律援助中心指派。广水市人民检察院以广检一部刑诉（2020）39号起诉书指控被告人向辉犯职务侵占罪、伪造、买卖国家机关印章罪一案，于2020年6月23日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭审理了本案。广水市人民检察院指派检察员张耀平出庭支持公诉，湖北印台律师事务所律师王盛飞出庭为被告人辩护，被告人向辉到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。公诉机关指控：2018年5月起，被告人向辉在任“随州恋家房地产经纪有限公司”业务员期间，利用其房屋中介业务员的职务便利，通过与客户签订购房合同，将客户支付的购房款、定金等共计518800元收入个人账户占为己有，并通过微信联系一造假印章的人，支付300余元人民币，让对方为其伪造了“广水市不动产登记局查询专用章”、“广水市应山房产登记与交易管理所登记资料查询专用章”两枚国家机关印章，另伪造“房权证、土地使用证”两份国家机关证件。分述如下：2018年6月3日，被告人向辉联系购房客刘某1涛，谎称盛华世纪花园2-2-302室房主郑永久委托“随州恋家房地产经纪有限公司”出售该房屋，让有意购买该房刘某1涛到“随州恋家房地产经纪有限公司”签订合同，购买盛华世纪花园2-2-302室房屋刘某1涛父刘某3友向“随州恋家房地产经纪有限公司”法定代表胡某1勇转购房款3万元胡某1勇随即转入被告人向辉账户，此外被告人向辉收刘某3友购房款49800元。经广水市光大会计审计服务有限公司审计，被告人向辉在“随州恋家房地产经纪有限公司”任业务员期间，共收刘某3友购房款79800元据为己有。2018年7月5日，被告人向辉虚构房主为叶某2波”的位广水市3房屋信息，并伪造该套房屋的房权证、土地使用证及销售不动产统一网络发票，对客陈某华称该套房屋欲出售陈某华替在广东打工的外彭某萍购房）陈某华于2018年7月5日到“随州恋家房地产经纪有限公司”签订购房协议，并将购房款22万元先后转入法定代表胡某1勇账户胡某1勇分次全部转入被告人向辉个人账户。经广水市光大会计审计服务有限公司审计，被告人向辉在恋家公司任业务员期间，收陈某华房款22万元。2018年7月，被告人向辉转胡某1勇5万元。2018年8月，被告人向辉李某1军梅某环夫妇谎称可帮其购买法院正在拍卖的翡翠山湖A9-1-1101查封房，并于2018年8月10日签订协议梅某环转款被告人向辉个人账户购房款26万元，被告人向辉转胡某1勇账户为20万元，少转款6万元胡某1勇将另收梅某环的购房款79000元并被告人向辉转入的20万元、共计279000元转入被告人向辉账户。之后，被告人向辉李某1军房款70000元。经广水市光大会计审计服务有限公司审计，结算被告人向辉未退的房款为269000元。为证实上述指控事实，公诉机关当庭宣读、出示了相关证据。并据此认为：被告人向辉利用职务上的便利，骗取公司财物非法占为己有，数额较大；其伪造、买卖国家机关证件、印章，妨害了社会管理秩序，应当以职务侵占罪、伪造、买卖国家机关证件、印章罪追究其刑事责任。被告人向辉当庭表示，对公诉机关所指控的犯罪事实和罪名均无异议，自愿认罪认罚。辩护人提出以下辩护意见：1胡某1勇在管理上存在重大过失，为被告人作案创造了机会和条件，是造成犯罪后果的重要原因；2胡某1勇存在故意销售未经房东许可的不可售房屋的过错，为被告人作案创造了条件，是产生职务侵占后果的原因之一。3.买房人存在过错，给被告人犯罪创造了机会和条件。4.被告人是初犯、被告人对伪造、买卖国家机关印章行为供认不讳，是坦白；5.被告人当庭自愿认罪认罚，依法应从宽处理。经审理查明：本案事实同公诉机关指控一致。另查明李某1军梅某环与随州恋家房地产经纪有限公司委托合同纠纷一案，本院依法作出（2019）鄂1381民初892号民事调解书，主要内容为：随州恋家房地产经纪有限公司分两期退还原李某1军梅某环购房定金共计210000元。其中于2019年4月30日前退还原告购房定金100000元；于2019年8月31日前退还原告购房定金110000元。若被告随州恋家房地产经纪有限公司未按上述约定期限履行给付义务，则需支付原李某1军梅某环违约金20000元彭某萍邓某婵张某1坚、随州恋家房地产经纪有限公司胡某1勇房屋买卖合同纠纷一案，本院依法作出（2019）鄂1381民初1227号民事调解书，主要内容为：被张某1坚、随州恋家房地产经纪有限公司胡某1勇退还原告购房款21.5万元并赔偿0.5万元利息损失。被张某1坚胡某1勇于调解书签收之日，一次性向原彭某萍邓某婵付款15万元，剩余7万元于2019年7月31日前由三被告连带向原告一次性支付完毕；若被张某1坚胡某1勇、随州恋家房地产经纪有限公司在2019年7月31日前未能连带付清7万元，还应另行赔偿原告损失2万元。证明上述事实的证据有：身份信息、受案登记表、控告书、到案经过、调查情况说明、广水市国土资源局应山国土资源所出具的证明、广水市房产管理局出具的证明、广水市房产管理局产权产籍科出具的情况说明、房产证复印件、销售不动产网络统一发票、房屋买卖合同、随州恋家房地产经纪有限公司营业执照、备案证、微信聊天记录截屏、广水市光大会计审计服务有限公杨某国胡某1勇与向辉之间业务往来的审计、支付房款明细及相关收据、支付向辉工资明细、民事调解书等书证；证陈某华刘某1涛李某1军叶某1波刘某2娥张某1坚张某2叶李某2杨郑某波宋某攀熊某建易某芝的证言；被害胡某1勇的陈述；广水市光大会计审计服务有限公司审计服务报告书；电子证据勘验检查报告；手机信息电子数据光盘壹张；被告人向辉的供述与辩解。上述证据经庭审举证、质证，控、辩双方均无异议。证据形式、来源合法，证据内容客观真实，证据之间相互关联，且能够相互印证，对其证明效力，本院均予确认。本院认为：被告人向辉利用担任随州恋家房地产经纪有限公司中介业务员职务便利，采取虚构房源信息、进行虚假承诺等手段，以公司的名义与客户签订购房合同，并将客户支付给公司的购房款、定金等计518800元占为己有，数额较大，其行为构成职务侵占罪；被告人向辉为骗取客户信任，无视国家法律，伪造“广水市不动产登记局查询专用章”、“广水市应山房产登记与交易管理所登记资料查询专用章”两枚国家机关印章，另伪造“房权证、土地使用证”两份国家机关证件，其行为构成伪造、买卖国家机关证件、印章罪，依法均应予以惩处，并应数罪并罚。湖北省广水市人民检察院指控被告人向辉犯职务侵占罪、伪造、买卖国家机关证件、印章罪的事实清楚,证据确实、充分,指控罪名成立。被告人向辉职务侵占行为，使客户遭受重大财产损失，造成恶劣社会影响，酌情应从重处罚；被告人到案后，如实供述其伪造、买卖国家机关证件、印章的事实，属坦白，依法可从轻处罚；向辉当庭对公诉机关指控的犯罪事实、罪名和量刑建议均予认可，并自愿认罪认罚，依法可以从宽处理。辩护人的相关辩护意见，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款、第二百八十条第一款、第六十九条第一款、第三款、第六十七条第三款、第六十四条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下：一、被告人向辉犯职务侵占罪，判处有期徒刑三年；犯伪造、买卖国家机关证件、印章罪，判处有期徒刑一年二个月，并处罚金三千元。决定执行有期徒刑四年，并处罚金三千元。（刑期从本判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。其2019年3月19日被刑事拘留，于2019年4月2日被监视居住，其间羁押15日。其刑期自2019年8月22日起至2023年8月6日止。）二、责令被告人向辉退赔受害单位随州恋家房地产经纪有限公司五十一万捌千捌百元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖北省随州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  秦 立人民陪审员  严小明人民陪审员  赖 斌二〇二〇年八月五日书 记 员  阳 雯相关法条：《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。……第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。……第六十九条判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。……数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。