辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽01执复110号复议申请人（利害关系人）：盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行，住所地沈阳市和平区哈尔滨路76号。负责人：费鸣雷，该支行行长。委托代理人：刘东，男，1972年7月5日出生，汉族，系该行员工，住址沈阳市铁西区。申请执行人：李鑫，女，1978年3月16日出生，汉族，住址沈阳市大东区。被执行人：赵奇，女，1981年3月29日出生，汉族，住址沈阳市铁西区，现羁押于沈阳市女子监狱。复议申请人盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行不服沈阳市大东区人民法院于2020年3月3日作出的（2020）辽0104执异54号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。在沈阳市大东区人民法院（以下简称执行法院）执行申请执行人李鑫与被执行人赵奇民间借贷纠纷一案中，利害关系人盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行向执行法院提出异议称：李鑫与赵奇民间借贷纠纷一案，贵院依据（2015）大东民三初字第1524号民事判决书进行执行，执行案号（2019）辽0104执恢589号案件。在执行过程中，贵院依法查明赵奇之子李明泽名下的房产实为赵奇出资购买，因此评估拍卖了登记在李明泽名下的位于沈阳市于洪区××湖街××号××／××室的房屋，该房屋最终以143525.04元竞买成功。其认为其对于该房屋的拍卖款项具有优先受偿权。理由如下：2015年9月24日其向沈阳汇天邑贸易有限公司发放贷款90万元，该笔贷款由赵奇、李少文、赵立群提供保证担保，并由李明泽以其位于沈阳市于洪区××湖街××号××／××室的房屋提供抵押担保。其在与赵奇、李明泽签订《借款抵押合同》后，依法办理了抵押登记。现该笔贷款已经逾期，尚未归还，根据《物权法》、《担保法》的规定，其认为对于抵押物评估拍卖所得价款，抵押权人具有优先受偿权，因此请求贵院停止继续执行（2019）辽0104执恢589号案件，将拍卖成交款给付盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行。执行法院查明，原告李鑫与被告赵奇民间借贷纠纷一案，该院于2016年6月8日作出（2015）大东民三初字第01524号民事判决书，判决：一、被告赵奇于本判决生效后15日内偿还原告李鑫借款150万元；二、被告赵奇于本判决生效后15日内偿还原告李鑫借款利息9863元（按本金150万元，按照年利率24%计算，从2015年1月1日起至2015年1月10日止）；三、被告赵奇于本判决生效后15日内偿还原告李鑫逾期违约金211068元（按本金150万元，按照年利率24%计算，从2015年1月11日起至2015年8月12日止）。该判决生效后，因赵奇未履行上述生效判决确定的义务，李鑫向该院申请执行，该院立案执行，执行案号为（2016）辽0104执2505号。执行过程中，该院于2016年8月4日依法查封了被执行人赵奇之子李明泽名下的位于沈阳市于洪区××湖街××号××／××室的房屋。2018年6月25日，申请执行人李鑫向该院申请评估拍卖上述房屋。该院于2018年7月16日提审被执行人赵奇，赵奇承认其子李明泽名下的位于沈阳市于洪区××湖街××号××／××室的房屋系其本人于2013年3月1日出资购买，2015年赵奇代李明泽在案外人处办理了抵押贷款，抵押合同中李明泽的签字及按印均为赵奇本人实施，该贷款全部用于偿还其集资诈骗的被害人，同意该院评估拍卖该房屋用于偿还申请执行人李鑫的债务。2018年8月7日，经申请执行人李鑫申请，该院依法裁定终结本次执行程序。2019年7月18日，申请执行人李鑫申请恢复执行，该院立案执行，执行案号为（2019）辽0104执恢589号。随后，该院依法委托辽宁隆丰土地房地产与资产评估有限公司对上述案涉房屋进行评估，2019年8月19日，辽宁隆丰土地房地产与资产评估有限公司作出房地产估价报告，估价结果为1993507元。随后，申请执行人李鑫向该院申请拍卖上述案涉房屋，该院依法裁定在京东网司法拍卖平台进行公开拍卖，经两次拍卖，竞买人王旭颖于2019年10月31日以最高应价1435325.04元胜出。2019年11月5日，该院依法下达执行裁定书，裁定：沈阳市于洪区××湖街××号××／××室的房产（建筑面积：286.3平方米、新档案号：9-2-0158865）所有权及相应的其他权利归买受人王旭颖所有。2019年11月11日，盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行向该院发出沈阳汇天邑贸易有限公司贷款情况说明，认为抵押物为自然人李明泽名下位于沈阳市于洪区××湖街××号××／××室的房产，此贷款现已逾期，现此抵押物根据沈阳市大东区人民法院裁定依法拍卖，我行为该抵押物第一顺位抵押权人，请求将上述款项划给我行，偿还我行所欠本息及相关费用。2019年11月12日，该院就此依法询问申请执行人李鑫，李鑫认为这个抵押权不成立，不应该优先受偿。2019年12月23日，该院依法向盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行发出通知，要求其在三日内向本院提供确认该房产抵押权优先受偿及受偿金额的相关民事判决书或者民事调解书，但该行未在该院限定的期限内提供相关法律文书。执行法院另查明，2015年9月24日，沈阳汇天邑贸易有限公司与利害关系人盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行签订《流动资金借款合同》一份，该合同约定，沈阳汇天邑贸易有限公司向盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行借款90万元，借款期限12个月（自2015年9月24日至2016年9月23日），用途为支付货款。同时，被执行人赵奇及其子李明泽与盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行签订了借款抵押合同，将上述案涉房产为上述借款合同项下的本金90万元及利息等提供担保，并办理了他项权利证。赵奇、李少文、赵立群与盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行签订《保证合同》各一份，由赵奇、李少文、赵立群为上述借款合同提供个人连带责任保证。上述借款合同到期后，沈阳汇天邑贸易有限公司未按约全部偿还借款本息，盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行于2018年3月29日就该借款合同、借款抵押合同、保证合同向沈阳市和平区人民法院提起民事诉讼，并于2018年11月7日向该院申请撤诉，该院于2018年11月8日裁定准予撤诉。执行法院认为，利害关系人盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行的异议请求是要求对本院依法拍卖的案涉房产的价款优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。第五百一十一条规定，多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作分配方案，并送达各债权人和被执行人。依照上述司法解释的规定，具有担保物权的债权人应当依法向执行法院申请参与分配。本案中，盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行所提出的异议系对该院执行过程中的拍卖房产是否享有优先受偿权所提出的异议，但上述司法解释已经对此制定了相应的法律程序予以解决，该异议不属于我国民事诉讼法第二百二十五条所规定的执行异议的审查范围，故对利害关系人盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行所提出的异议，该院不予审查。执行法院于2020年3月3日作出（2020）辽0104执异54号执行裁定书，裁定驳回利害关系人盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行的申请。盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行不服，向本院申请复议，请求撤销执行法院（2020）辽0104执异54号执行裁定书，中止扣划给李鑫的执行行为，裁定复议申请人对案涉房屋享有优先受偿权。理由为：复议申请人与沈阳汇天邑贸易有限公司签订《流动资金借款合同》，复议申请人于2015年9月24日向沈阳汇天邑贸易有限公司发放90万元。该笔借款由赵奇、李少文、赵立群提供保证担保，同时赵奇以其出资登记在李明泽名下的位于沈阳市于洪区××湖街××号××／××室的房屋作为上述借款的抵押物，并依法办理抵押登记。现该笔借款已经逾期，尚未归还。根据相关法律规定，复议申请人对上述抵押房产拍卖款享有优先受偿权。经审查，本院查明的事实与执行法院查明的事实一致。本院认为，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十五条规定：“多个债权人对同一被执行人申请执行或者对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。”第二十六条规定：“债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人或被执行人。未提出异议的债权人、被执行人收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院依原分配方案进行分配。诉讼期间进行分配的，执行法院应当将与争议债权数额相应的款项予以提存。”同时，《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条第二款规定：“对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。”第五百一十一条规定：“多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。”第五百一十二条规定：“债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人、被执行人。未提出异议的债权人、被执行人自收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院按照原分配方案进行分配。诉讼期间进行分配的，执行法院应当提存与争议债权数额相应的款项。”本案中，拍卖价款的分配问题涉及抵押担保物权等实体法律关系，应当依法通过上述司法解释所规定的专门程序解决，并不属于执行行为异议及复议程序的审查范围。执行法院异议程序裁定驳回盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行的申请，并无不当，应予维持。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回复议申请人盛京银行股份有限公司沈阳市华山支行的复议申请。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 关 兵审判员 乔维修审判员 王雪征二〇二〇年八月二十五日书记员 唐 璐