湖南省浏阳市人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0181执异83号异议人（案外人兼被执行人）雷某某，女，1964年12月26日出生，汉族，居民，住浏阳市永安镇坪头村长亭片樟树组58号。委托代理人袁玉峰，男，1987年9月1日出生，汉族，居民，住株洲市荷塘区麻园二村5栋304号。申请执行人祖某某，男，1951年4月4日出生，汉族，居民，住浏阳市永安镇山头村长亭片樟术组120号。委托代理人王菊香，女，1951年10月28日出生，汉族，居民，住址同上。申请执行人朱某某，男，1962年4月23日出生，汉族，居民，住浏阳市永安镇坪头村长亭片枫术组71号。申请执行人郭某某，男，1951年1月15日出生，汉族，居民，住浏阳市永安镇坪头村长亭片孙家组29号。被执行人彭某，男，1986年11月18日出生，汉族，居民，住浏阳市永安镇坪头村长亭片樟树组。被执行人彭A，女，1989年9月20日出生，汉族，居民，住浏阳市永安镇坪头村长亭片樟树组58号。被执行人于某某，女，1934年12月13日出生，汉族，居民，住浏阳市永安镇坪头村长亭片樟树组。本院在执行申请执行人祖某某与被执行人雷某某、彭某、彭A、于某某民间借贷纠纷，申请执行人朱某某与被执行人雷某某、彭某、彭A、于某某民间借贷纠纷，申请执行人郭某某与被执行人雷某某、彭某、彭A、于某某民间借贷纠纷等三案中，案外人兼被执行人雷某某于2020年6月15日向本院提出异议，请求对位于浏阳市高新技术产业开发区博大雅苑（权证号0024XXX号）房屋中止执行。本院受理该案后，于2020年8月12日依法组成由审判员张建良担任审判长，与人民陪审员张昌德、张如锋参加的合议庭，公开进行了听证，异议人雷某某及其委托代理人袁玉峰，申请执行人祖某某的委托代理人王菊香，申请执行人朱某某、郭某某，被执行人彭某、彭A到庭参加了听证，本案现已审查终结。异议人雷某某称,浏阳法院在执行祖某某、朱某某、郭某某与被执行人雷某某、彭某、彭A、于某某民间借贷纠纷案件中，裁定拍卖登记在彭义伟名下的位于浏阳市高新技术产业开发区博大雅苑B区1014号权证号为0024XXX号房屋。彭义伟系异议人丈夫，彭义伟于2019年去世。异议人与彭义伟于1986年登记结婚，于2016年2月4日购买了位于浏阳市高新技术产业开发区博大雅苑。上述房屋系异议人与彭义伟的夫妻共同财产，异议人享有50%的份额；彭义伟生前所负债务系其个人债务，与异议人无关。为维护异议人的合法权益，请求法院对上述房屋中止执行。申请执行人祖某某、朱某某、郭某某辩称，借款是异议人夫妻共同债务，请求法院继续执行，驳回异议人的请求。被执行人彭某、彭A述称，异议人雷某某所称属实，请求法院依法裁决。经审查查明，本院在审理原告祖某某与被告雷某某、彭某、彭A、于某某民间借贷纠纷一案中，于2019年8月19日作出（2019）湘0181民初7573号之一民事裁定，冻结彭义伟、雷某某的银行存款340000元或查封价值相当的财产。当日，本院向浏阳市自然资源局送达协助执行通知书，查封彭义伟名下位于浏阳市高新技术产业开发区博大雅苑（权证号为0024XXX号），查封期限为三年。2019年10月12日，本院作出（2019）湘0181民初7573号民事判决，判决书的主要内容是：一、雷某某、彭某、彭A、于某某在本判决生效后十日内在继承彭义伟遗产(即登记在彭义伟名下的位于浏阳高新技术产业开发区博大雅苑房屋一套,不动产证号为湘(2017)浏阳市不动产权第0024XXX号。)的实际价值范围内偿还祖某某的债务334500元;二、驳回祖某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6318元，减半收取3159元,财产保全申请费2220元,合计5379元,由祖某某负担379元,雷某某、彭某、彭A、于某某在继承彭义伟遗产的实际价值范围内负担5000元。上述判决生效后，祖某某向本院申请强制执行。本院在审理原告朱某某与被告雷某某、彭某、彭A、于某某民间借贷纠纷一案中，于2019年9月16日作出（2019）湘0181民初8325号民事裁定，查封彭义伟名下位于浏阳市高新技术产业开发区博大雅苑房屋一处（不动产权证：湘（2017）浏阳市不动产权第0024XXX号）。2019年10月21日，本院作出（2019）湘0181民初8325号民事判决，判决书的主要内容是：一、雷某某、彭某、彭A、于某某在本判决生效后十日内在继承彭义伟遗产(即登记在彭义伟名下的位于浏阳高新技术产业开发区博大雅苑房屋一套,不动产证号为湘(2017)浏阳市不动产权第0024XXX号。)的实际价值范围内偿还朱某某的债务100000元及其利息（自2017年11月20日起至实际偿还之日止，按照月利率1.5%计算）;二、驳回朱某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2540元，减半收取1270元,财产保全申请费1170元,合计2440元,由雷某某、彭某、彭A、于某某在继承彭义伟遗产的实际价值范围内负担1440元。上述判决生效后，朱某某向本院申请强制执行，本院立案执行，执行案号为(2020)湘0181执3945号。2020年5月18日，本院向被执行人雷某某、彭某、彭A、于某某送达执行通知书，责令其于2020年5月21日前履行生效判决所确定的义务，但被执行人未予履行。本院在审理原告郭某某与被告雷某某、彭某、彭A、于某某民间借贷纠纷一案中，于2019年9月18日作出（2019）湘0181民初8328号民事裁定，查封彭义伟名下位于浏阳市高新技术产业开发区博大雅苑房屋一处（不动产权证：湘（2017）浏阳市不动产权第0024XXX号）。2019年10月21日，本院作出（2019）湘0181民初8328号民事判决，判决书的主要内容是：一、雷某某、彭某、彭A、于某某在本判决生效后十日内在继承彭义伟遗产(即登记在彭义伟名下的位于浏阳高新技术产业开发区博大雅苑房屋一套,不动产证号为湘(2017)浏阳市不动产权第0024XXX号。)的实际价值范围内偿还郭某某的债务300000元（自2017年8月11日起至实际偿还之日止，按照月利率1.5%计算）;二、驳回郭某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5800元，减半收取2900元,财产保全申请费2420元,合计5320元,由雷某某、彭某、彭A、于某某在继承彭义伟遗产的实际价值范围内负担5320元。上述判决生效后，郭某某向本院申请强制执行，本院立案执行，执行案号为(2020)湘0181执3944号。2020年5月18日，本院向被执行人雷某某、彭某、彭A、于某某送达执行通知书，责令其于2020年5月21日前履行生效判决所确定的义务，但被执行人未予履行。本院在执行上述三案过程中，于2020年5月18日作出(2020)湘0181执3944号执行裁定，拍卖、变卖登记在彭义伟名下的坐落于浏阳市高新技术产业开发区博大雅苑B区1014号、产权证号为湘（2017）浏阳市不动产权第0024XXX号的房屋。2020年6月15日，雷某某向本院提出异议，请求对上述房屋中止执行。再查明，1986年12月15日，彭义伟与雷某某登记结婚，婚后生育二个子女，男孩彭某、女孩彭A。2016年2月4日，彭义伟与长沙杨帆房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，由彭义伟购得位于浏阳市高新技术产业开发区博大雅苑B区1014号住房一套，建筑面积为178.44平方米，总房款577165元。该房屋于2017年12月18日办理产权登记，房产证号为湘（2017）浏阳市不动产权第0024XXX号，权利人为彭义伟。2018年5月28日，彭义伟向湖南浏阳市农村商业银行股份有限公司永安支行借款400000元，将上述房屋办理抵押登记，权利人为上述银行。2019年8月23日，彭义伟因病去世。被执行人于某某系彭义伟之母。本案审查期间，被执行人雷某某、彭某、彭A、于某某均表示对彭义伟的遗产放弃继承。另查明，诉讼期间，祖某某、朱某某、郭某某主张彭义伟所欠债务系雷某某在婚姻关系存续期间所欠的夫妻共同债务的请求，但本院不予支持。以上事实，有异议人、申请执行人、被执行人陈述，有民事裁定书、协助执行通知书、民事判决书、执行通知书、执行裁定书、结婚证、不动产登记资料等证据证明，并经质证核实，足以认定。本院认为，位于浏阳市高新技术产业开发区博大雅苑B区1014号房屋，系彭义伟与雷某某婚姻关系存续期间添置的财产，属于其夫妻共同财产。依据《婚姻法》关于夫妻共同财产的相关规定，对夫妻共同所有的不动产一般认定夫妻双方各享有50%的份额。彭义伟生前所前债务经生效判决确认，应当在其遗产实际价值范围内予以偿还。本院对上述房屋予以查封符合相关法律规定。因上述房屋属于不宜分割处置的财产，本院对上述房屋进行整体拍卖、变卖并不违反相关法律规定。雷某某对上述房屋并不享有足以排除强制执行的权益，其请求对中止执行的理由不能成立，本院不予支持。上述房屋在拍卖、变卖后，房屋的抵押权人对变现款项享有优先受偿权，雷某某在剩余的变现款项中所享有的份额不应执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，裁定如下：驳回雷某某的异议。如不服本裁定，异议人、当事人可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 张    建    良人民陪审员 张昌德人民陪审员张如锋二〇二〇年八月二十日书 记 员 李    红    俐附法律条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。