浙江省宁波市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0205民初2542号 原告：宁波市市区农村信用合作联社西郊信用社，住所地：宁波市海曙区中山西路478号，统一社会信用代码：91330203254086457E。 负责人：李斌，该社主任。 委托诉讼代理人：闻倩玉,浙江导司律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐伟,浙江导司律师事务所律师。 被告：丁明华，男，1970年3月26日出生，汉族，住宁波市海曙区。 被告：何吉祥，男，1943年3月3日出生，汉族，住宁波市海曙区。 被告：严凤贞，女，1949年1月5日出生，汉族，住宁波市海曙区。 被告：丁彦婷，女，2000年6月8日出生，汉族，住宁波市海曙区。 原告宁波市市区农村信用合作联社西郊信用社（以下简称西郊信用社）与被告丁明华、何吉祥、严凤贞、丁彦婷金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用简易诉讼程序，并于2020年8月14日公开开庭进行了审理。原告西郊信用社委托诉讼代理人闻倩玉及被告丁明华、何吉祥、严凤贞到庭参加诉讼；被告丁彦婷经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。诉讼中，本院依原告西郊信用社申请依法对被告丁明华、何吉祥、严凤贞、丁彦婷实施了财产保全。本案现已审理终结。 西郊信用社向本院提出诉讼请求：1.丁明华立即归还原告借款本金478231.95元，支付、逾期利息17552.58元（计算至2020年6月5日），此后的逾期利息按照合同约定利率计算至实际履行之日止，并赔偿原告律师费损失25789元；2.原告有权以何静波名下位于宁波市海曙区的房地产折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿上述全部债权（包括借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用、诉讼费、律师代理费、催讨差旅费等）；3.何吉祥、严凤贞、丁彦婷在继承遗产范围内对上述第一项诉讼请求所列债权向原告承担清偿责任；4.本案诉讼费及保全费由四被告承担。 丁明华辩称，对西郊信用社诉称的事实无异议，庭前进行过协商未达成合意，希望减免逾期利息。 何吉祥、严凤贞共同辩称，对借款事实无异议。 丁彦婷未作答辩。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 借款合同：《个人循环借款合同》； 出借人：西郊信用社； 借款人：何静波； 签订时间：2016年9月19日； 授信额度：800000元； 贷款发放：累计发放贷款本金484100元，归还本金5868.05元； 借款利率：执行年利率6.525%； 还款方式：按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清； 逾期利息和复利：未按期偿还借款本息，按规定计收罚息和复利，未按期归还借款本金从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息； 还款和欠款：截止2020年6月4日，期内利息已付清，尚欠借款本金478231.95元、逾期利息17552.58元。 共同还款人：丁明华； 合同：《共同还款承诺书》； 合同签订时间：2016年9月19日； 共同还款范围：借款合同项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用。 担保：抵押； 抵押合同：《最高额抵押合同》； 抵押权人：西郊信用社； 抵押人：何静波； 抵押物：宁波市海曙区11幢501室房地产（房屋所有权证号：甬房权证私信字第××号，国有土地使用证号：甬海国用（2003）字第××号，不动产登记证书号：浙（2016）宁波市（海曙）不动产证明第0033879号）； 合同签订时间：2016年9月5日； 抵押方式：最高额抵押，担保债权数额178万元，债权确定期间2016年9月5日至2022年9月4日； 担保范围：合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（含罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用； 抵押登记时间：2016年9月8日。 另查明，何静波已于2019年5月11日去世，其继承人有父亲何吉祥、母亲严凤贞、女儿丁彦婷、丈夫丁明华。西郊信用社为实现债权支出律师费25789元、保全费3128元。 本院认为，原告与何静波签订的《最高额抵押合同》、《个人循环借款合同》,系各方当事人真实意思表示,合法有效,各方均应遵守约定。原告已按约履行放款义务,何静波应按约还本付息。丁明华自愿为贷款提供共同还款承诺,应按约承担共同还款责任。借款期限届满后，借款人死亡，其继承人未按约还本付息，构成违约，原告有权主张违约责任，现原告主张的逾期利息、律师费、保全费等损失，符合合同约定,且于法无悖,本院予以支持。何静波以其名下位于宁波市海曙区地产为借款及上述债务提供担保,故原告在其债权未能得到足额清偿的情况下,可依法行使抵押权。继承从被继承人死亡时开始。被继承人没有遗嘱亦没有遗赠抚养协议的,按照法定继承办理。配偶、子女、父母均为第一顺序继承人,因此四被告为何静波的继承人。《中华人民共和国继承法》第三十三条规定:“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以继承的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示,现本案没有证据表明四被告放弃继承,故应当在继承何静波的遗产范围内清偿本案债务。综上所述,原告的诉讼请求于法有据,应予支持。被告丁彦婷经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉,本院可以缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、丁明华于本判决生效后十日内归还宁波市市区农村信用合作联社西郊信用社借款本金478231.95元，并支付至2020年6月4日止的逾期利息17552.58元，此后的逾期利息按合同约定利率计算至款项还清之日止； 二、丁明华于本判决生效后十日内赔偿宁波市市区农村信用合作联社西郊信用社律师费损失25789元、保全费损失3128元； 三、何吉祥、严凤贞、丁彦婷在继承何静波的遗产范围内对上述第一、二项付款义务向宁波市市区农村信用合作联社西郊信用社行承担连带清偿责任； 四、若丁明华、何吉祥、严凤贞、丁彦婷未按期履行第一、二项付款义务，宁波市市区农村信用合作联社西郊信用社有权在上述债权范围内对何静波名下位于宁波市海曙区地产（房屋所有权证号：甬房权证私信字第××号，国有土地使用证号：甬海国用（2003）字第××号，他项权证号：浙（2016）宁波市（海曙）不动产证明第0033879号）进行折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9016元，减半收取计4508元，由丁明华、何吉祥、严凤贞、丁彦婷负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审判员  葛静霞 二〇二〇年八月十四日 书记员  鲍琴琴 附件： 裁判履行告知书 一、发生法律效力的民事判决、裁定和调解书，当事人必须履行。如涉款项支付的,付款义务人可将款项交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号：35×××79，开户银行：中国银行宁波市江北支行营业部。一方当事人拒绝履行的，另一方当事人可在法律文书规定履行期间届满之日起二年内向人民法院申请执行。 二、一方当事人未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息；逾期未履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 三、对逾期不履行裁判义务的一方当事人，法院可依法将其纳入失信人名单、限制出入境、限制高消费，一方当事人属于人大代表、政协委员、党员或公务员的，将向人大、政协、纪委、组织部门通报。对有能力履行而拒不履行、逃避或规避执行的一方当事人，法院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 8 7