东营市东营区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0502民初3584号原告：东营银行股份有限公司胜中支行，住所：东营市西四路346号长安大厦一楼。统一社会信用代码：913705007392640551。负责人：盖登攀，行长。委托诉讼代理人：韩亚男，山东鲁成律师事务所律师。委托诉讼代理人：王敬敬，山东鲁成律师事务所律师。被告：东营市星通商贸有限公司（曾用名：东营市东讯建筑工程有限公司），住所：东营市垦利区胜坨镇海南村（井下立交桥向西3公里。统一社会信用代码：91370502073009313Q。法定代表人：王少勇，总经理。被告：王少勇，男，1990年5月28日出生，汉族，住东营市东营区。被告：杨柳青，女，1991年3月1日出生，汉族，住东营市东营区。委托诉讼代理人：李江庭，山东瀛超律师事务所律师。原告东营银行股份有限公司胜中支行与被告东营市星通商贸有限公司、王少勇、杨柳青金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人韩亚男、王敬敬，被告杨柳青委托诉讼代理人李江庭到庭参加诉讼，被告东营市星通商贸有限公司、王少勇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告东营市星通商贸有限公司偿还原告借款本金300万元，利息及复利180231.94元，律师代理费5000元，以上合计3185231.94元（计算至2020年7月26日），及自2020年7月27日至借款本息实际清偿之日的利息和复利（利息以本金300万元为基数，按年利率10.05%计算；复利以欠付利息为基数，按年利率10.05%计算）；2、被告王少勇对上述款项承担连带清偿责任；3、原告对被告王少勇、杨柳青提供的抵押物（东营市东营区淮河路362号23幢1单元102）折价、变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权；4、本案案件受理费、财产保全费等诉讼费用由各被告承担。事实与理由：2019年1月3日，东营市东讯建筑工程有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，借款人民币300万元，用于购进电线电缆，借款期限自2019年1月3日起至2020年1月3日止，年利率6.7%，按月结息，借款到期，利随本清，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%，逾期未能归还借款，自逾期之日，按照罚息利率按日计收罚息，借款逾期后未能按期支付的利息依据罚息利率计收复利，逐月累算。同日，被告王少勇与原告签订了编号2019010300000072的《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证，并与原告签订了编号2019010300000071的《抵押合同》，将与被告杨柳青共有的东营区淮河路362号23幢1单元102房产作为借款抵押物，并办理了抵押登记。2019年5月14日，东营市东讯建筑工程有限公司名称变更登记为东营市星通商贸有限公司，住所地由东营市东营区曹州路249-4号变更登记为东营市垦利区胜坨镇海南村（井下立交桥向西3公里）。上述合同签订后，原告按照合同约定履行了合同义务，发放了相应贷款，但被告东营市星通商贸有限公司仅归还了部分借款利息。现借款期限届满，虽经原告多次催要，但各被告拒绝履行还款义务。被告东营市星通商贸有限公司、王少勇未作答辩。被告杨柳青答辩：1、杨柳青不是抵押人，抵押合同是原告与王少勇签订，杨柳青没有签名，根据原告提供的证据，没有证据证明杨柳青是抵押人。2、原告主张复利没有依据。3、杨柳青不承担本案律师费、保全费、诉讼费。本院经审理认定如下事实：2019年1月3日，东营市东讯建筑工程有限公司与东营银行股份有限公司胜中支行签订《流动资金借款合同》，借款人民币300万元，用途购进电线电缆，借款期限自2019年1月3日至2020年1月3日，年利率6.7%，按月结息，借款到期，利随本清，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%；逾期未能归还借款，自逾期之日起，依据罚息利率按日计收罚息，直至清偿本息为止；借款期限内未能按时支付的利息依据借款合同确定的利率按月计收复利，借款逾期后未能按期支付的利息依据罚息利率按月在本合同确定的结息日计收复利，逐月累算。同日，王少勇与东营银行股份有限公司胜中支行签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证。同日，王少勇与东营银行股份有限公司胜中支行签订《抵押合同》，以其与杨柳青共有的东营区淮河路362号23幢1单元102房产为上述借款提供抵押担保。东营银行股份有限公司自然人担保信息表显示抵押物：东营区淮河路362号23幢1单元102房产；杨柳青签署自然人保证人配偶声明：杨柳青是担保人王少勇的配偶，已知悉并同意其为上述借款提供担保，并对借款人因本次借款而产生的全部债务承担全额不可撤销连带保证责任；抵押共有人声明：杨柳青已知悉并同意以上述抵押品为上述借款承担担保责任。2019年1月4日，王少勇、杨柳青办理东营市国土资源局鲁（2019）东营市不动产证明第0000225号不动产登记证明。2019年1月4日，东营银行股份有限公司胜中支行依约放款，2019年12月21日前东营市东讯建筑工程有限公司依约还款，后未按约还款，至2020年7月26日尚欠借款本金300万元，利息3186.3元，逾期利息172525元，复利183.24元。2019年5月14日，东营市东讯建筑工程有限公司名称变更登记为东营市星通商贸有限公司，住所地由东营市东营区曹州路249-4号变更登记为东营市垦利区胜坨镇海南村（井下立交桥向西3公里）。东营银行股份有限公司胜中支行因本案诉讼支付律师代理费5000元。本院认为，被告东营市星通商贸有限公司与原告东营银行股份有限公司胜中支行签订借款合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告东营市星通商贸有限公司未按约履行还款义务，构成违约，应当承担违约责任。原告要求被告王少勇对上述款项承担连带清偿责任的诉求，合法有据，应予支持。杨柳青并非《抵押合同》当事人，但杨柳青作为抵押物共有人知悉并同意以东营区淮河路362号23幢1单元102房产作抵押为东营市东讯建筑工程有限公司的借款承担担保责任，原告要求对抵押的不动产折价、变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权的诉求，合法有据，应予支持。原告要求偿还借款本金、利息、逾期利息的诉求，合法有据，应予支持。原告主张复利计算以利息、逾期利息、上期复利之和为基数逐月累算复利，无合同约定及法律规定，本院不予支持，原告主张的复利以合同约定的借款人未支付的利息为基数计算。被告东营市星通商贸有限公司、王少勇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃部分诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东营市星通商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告东营银行股份有限公司胜中支行借款本金300万元，利息3186.3元，逾期利息172525元，复利183.24元，律师代理费5000元，自2020年7月27日至实际给付日的逾期利息、复利（逾期利息按合同约定计付，复利以未支付的利息为基数，按年利率10.05%计算）；二、被告王少勇对上述第一项承担连带清偿责任；三、原告东营银行股份有限公司胜中支行对抵押的不动产（东营市国土资源局鲁（2019）东营市不动产证明第0000225号不动产登记证明），拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告王少勇承担责任后有权向被告东营市星通商贸有限公司追偿。五、驳回原告东营银行股份有限公司胜中支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取16141元，原告负担22元，被告东营市星通商贸有限公司、王少勇负担16119元,财产保全费5000元，由被告东营市星通商贸有限公司、王少勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  王锋二〇二〇年八月十九日法官助理项安迪书记员王玉琪