湖北省鄂州市梁子湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0702民初51号原告：陈金生等21人（详见附表1）。委托诉讼代理人：黄治飞，湖北瀛博律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：湖北省中金林业投资有限公司。住所地：武汉市武昌区读书院23号。法定代表人：陈世明，总经理。第三人：鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村民委员会。法定代表人：王能忠，主任。原告陈金生等21人与被告湖北省中金林业投资有限公司（以下简称中金公司）、第三人鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村民委员会（以下简称太平村）农村土地承包合同纠纷21案，本院于2020年1月10日立案后，原告方于2020年6月10日申请将21案合并审理，征求其他当事人意见后，本院依法予以准许。同日，原告方申请撤回关于解除合同并由被告恢复原状的诉讼请求，本院依法予以准许。2020年8月10日本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈金生等21人的委托诉讼代理人黄治飞到庭参加诉讼，被告中金公司、第三人太平村经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈金生等21人向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付未付且未判土地承包租金（详见附表2）。庭审过程中，原告刘厚树放弃主张刘华兵名下土地转让金16812元，将其诉讼请求由19292元变更为2480元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年8月20日至10月15日期间，被告与原告签订了土地流转合同，原告依约履行了义务，被告违反约定，以各种理由搪塞，不支付2016年10月至2017年10月、2018年10月至2019年10月之间的土地转让金（2017年10月至2018年10月的土地转让金已起诉）。被告中金公司未答辩。第三人太平村未作陈述。原告方围绕诉讼请求提交了如下证据：证据一：原告身份证复印件、被告公司信息复印件、第三人组织代码证书复印件，拟证明原、被告主体适格。证据二：《土地流转合同》（部分），拟证明原告、被告、第三人签订合同及合同约定。证据三：第三人出具的《情况说明》1份、《土地流转名单》2份，拟证明被告应向原告方支付土地承包金的数额及流转的土地面积。证据四：（2019）鄂0702民初222号民事判决书和（2020）鄂07民终29号民事判决书，拟证明原告方的同类主张已被生效法律文书所支持。经庭审质证，原告方提交的证据一、二、四真实、合法且与本案具有关联性，本院依法予以采信。原告提交的证据三不能证明被告中金公司未向原告陈金生等21人支付2015年或2016年10月至2017年10月的年度土地转让金，且与已发生法律效力的民事判决书认定的事实不符，不予采信。经审理查明，原告王贤惠于2014年10月15日、其他原告于2014年8月20日分别与被告中金公司、第三人太平村签订《土地流转合同》，约定原告陈金生等21人将其承包的土地承包经营权流转给中金公司，转让租金为每亩每年310元，每年度的流转租金于签订合同之对应日支付，原告陈金生等21人于签订合同之日前将流转土地交付给中金公司。合同并对其他事项作了约定（合同签订时间、流转土地面积及单价详见附表3）。合同签订后，原告陈金生等21人依约将土地经营权移交给中金公司，中金公司按约支付租金至2017年8月或10月后停止支付，为此，原告方于2019年4月10日向本院提起诉讼[案号为（2019）鄂0702民初222号]，请求1.判决解除与被告中金公司签订的土地流转合同并由中金公司恢复土地原状。2.判决被告中金公司支付2018年度（2017年-2018年）的租金及违约金等。本院根据查明的事实和相关法律规定，于2019年9月20日判决解除原告陈金生等21人与被告中金公司签订的土地流转合同，同时判决中金公司按约向原告陈金生等21人支付2018年度（2017年10月-2018年10月）的土地转让金。被告中金公司不服该判决，在法定期间上诉后，湖北省鄂州市中级人民法院审理后于2020年5月15日作出终审判决[案号为（2020）鄂07民终29号]：驳回上诉，维持原判。本院认为，原告陈金生等21人与被告中金公司、第三人太平村签订的《土地流转合同》经发生法律效力的民事判决书认定有效后，在其效力终止前，各方当事人应依合同约定履行义务，被告中金公司未就其不支付2019年度（2018年-2019年）转让金的正当性和合法性提交证据，原告要求其按约支付合同解除前的土地转让金于法有据，应予支持。原告方主张2017年度之前的租金没有依据，且与其在本院（2019）鄂0702民初222号案中的自述和本院查明认定的事实相矛盾，不予支持。经合议庭评议决定，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条的规定，判决如下：一、被告湖北省中金林业投资有限公司从判决生效之日起十日内分别向原告陈金生等21人支付土地转让金合计元73749元（分别向各原告支付的土地转让金金额详见附表4）。二、驳回原告陈金生等21人的其他诉讼请求。三、第三人鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村民委员会不承担责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1560元，由被告湖北省中金林业投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。审 判 长  韩德贵审 判 员  刘稣茸人民陪审员  胡选文二〇二〇年八月十一日书 记 员  吴 沛附表1：原告方身份情况序号原案号姓名性别出生日期民族住址1（2020）鄂0702民初51号陈金生男1967年2月1日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾10号2（2020）鄂0702民初52号陈立树男1946年6月28日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾2号3（2020）鄂0702民初53号陈志银男1954年9月27日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾14号4（2020）鄂0702民初54号陈金林男1962年1月16日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾13号5（2020）鄂0702民初55号陈民驹男1964年4月8日汉武汉市青山区钢花村112街坊92门14号6（2020）鄂0702民初56号陈志德男1951年1月22日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾8号7（2020）鄂0702民初57号陈志旺男1962年7月6日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾7号8（2020）鄂0702民初58号陈掉胜男1972年5月17日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾9号9（2020）鄂0702民初59号陈志宏男1963年2月2日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾5号10（2020）鄂0702民初60号徐新润男1954年9月21日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾24号11（2020）鄂0702民初61号徐俊男1987年2月5日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾20号12（2020）鄂0702民初62号徐祥元男1971年1月2日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾19号13（2020）鄂0702民初63号乔世姣女1945年10月19日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾18号14（2020）鄂0702民初64号陈志国男1964年9月16日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾1号15（2020）鄂0702民初65号陈建国男1968年3月26日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾1号16（2020）鄂0702民初66号徐福兴男1950年11月13日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾21号17（2020）鄂0702民初67号刘厚树男1933年7月27日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾17号18（2020）鄂0702民初68号徐真华男1979年3月21日汉鄂州市华容区葛店镇中心区中心新村1号19（2020）鄂0702民初69号徐珍栋男1985年1月22日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾23号20（2020）鄂0702民初80号王贤惠男1942年2月21日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村老鼠咀湾7号21（2020）鄂0702民初84号徐祥欢男1987年11月10日汉鄂州市梁子湖区涂家垴镇太平村陈徐湾26号附表2：原告方主张的欠租期间及欠租数额序号姓名流转金（元/年）欠租期间欠租数额1陈金生43402016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月86802陈立树50592016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月101183陈志银47802016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月95604陈金林48482016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月96965陈民驹24182016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月48366陈志德64912016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月129827陈志旺37202015年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月111608陈掉胜31622016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月63249陈志宏49292016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月985810徐新润44392016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月887811徐俊49222016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月984412徐祥元18602016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月372013乔世姣26662016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月533214陈志国25352016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月507015陈建国24802016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月496016徐福兴69162016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月1383217刘厚树12402016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月248018徐真华25422016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月508219徐珍栋23182016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月463620王贤惠8149.92018年10月至2019年10月8149.921徐祥欢35962016年10月至2017年10月2018年10月至2019年10月7192合计162389.9附表3：土地流转合同约定情况序号姓名流转面积（亩）流转单价（元/亩）流转金（元/年）合同签订时间1陈金生1431043402014年8月20日2陈立树16.323105059.22014年8月20日3陈志银15.423104780.22014年8月20日4陈金林7.831024182014年8月20日5陈民驹5.783101791.82014年8月20日6陈志德20.943106491.42014年8月20日7陈志旺1231037202014年8月20日8陈掉胜10.231031622014年8月20日9陈志宏15.923104935.22014年8月20日10徐新润14.323104439.22014年8月20日11徐俊15.883104922.82014年8月20日12徐祥元631018602014年8月20日13乔世姣8.631026662014年8月20日14陈志国8.183102535.82014年8月20日15陈建国831024802014年8月20日16徐福兴22.323106919.22014年8月20日17刘厚树431012402014年8月20日18徐真华8.231025422014年8月20日19徐珍栋7.643102368.42014年8月20日20王贤惠4.783101481.82014年10月15日21徐祥欢11.631035962014年8月20日附表4：中金公司应向各原告支付的土地流转金数额及其对应年度序号姓名流转面积（亩）约定单价应付金额对应期间1陈金生1431043402018年10月-2019年10月2陈立树16.323105059.22018年10月-2019年10月3陈志银15.423104780.22018年10月-2019年10月4陈金林7.831024182018年10月-2019年10月5陈民驹5.783101791.82018年10月-2019年10月6陈志德20.943106491.42018年10月-2019年10月7陈志旺1231037202018年10月-2019年10月8陈掉胜10.231031622018年10月-2019年10月9陈志宏15.923104935.22018年10月-2019年10月10徐新润14.323104439.22018年10月-2019年10月11徐俊15.883104922.82018年10月-2019年10月12徐祥元631018602018年10月-2019年10月13乔世姣8.631026662018年10月-2019年10月14陈志国8.183102535.82018年10月-2019年10月15陈建国831024802018年10月-2019年10月16徐福兴22.323106919.22018年10月-2019年10月17刘厚树431012402018年10月-2019年10月18徐真华8.231025422018年10月-2019年10月19徐珍栋7.643102368.42018年10月-2019年10月20王贤惠4.783101481.82018年10月-2019年10月21徐祥欢11.631035962018年10月-2019年10月合计金额：73749元第页/共页