湖南省常德市鼎城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0703民初2152号 原告：中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区南港工业区综合服务区办公楼D座三层301-01室。 法定代表人：詹纯新，该公司董事长。 委托诉讼代理人：谭体纯，男，1978年7月13日出生，汉族，居民，住湖南省长沙市岳麓区，系中联重科融资租赁（中国）有限公司法务人员；代理权限为特别授权代理。 被告：刘津铭，男，汉族，1965年1月13日出生，居民，住湖南省安仁县。 被告：谭惠方，女，汉族，1968年4月21日出生，居民，住湖南省安仁县。 二被告共同委托诉讼代理人：刘铠菘，男，汉族，1991年5月26日出生，居民，住湖南省安仁县，系二被告之子；代理权限为特别授权代理。 原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称中联公司）与被告刘津铭、谭惠方融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月4日公开开庭进行了审理。原告中联公司委托诉讼代理人谭体纯、二被告共同委托诉讼代理人刘铠菘到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中联公司向本院提出诉讼请求：1、判令刘津铭向中联公司支付截止到2019年7月19日已到期租金238930.24元及违约金29580元，合计268510.24元；2、判令谭惠方对刘津铭的债务承担共同清偿责任；3、判令二被告承担本案案件受理费、财产保全费、公告费等诉讼费用及中联公司为实现债权而支付的其他合理费用。事实和理由：2013年8月8日，刘津铭与中联重科股份有限公司签订了产品买卖合同，购买型号TC5610-6塔式起重机1台，价值435000元，同日，刘津铭、中联重科股份有限公司与民生金融租赁股份有限公司（以下简称民生公司）签订了融资租赁（回租）三方协议，约定刘津铭将从中联重科股份有限公司处购买的设备卖给民生公司，由其直接付款给中联重科股份有限公司，然后再向刘津铭提供融资租赁服务。 2013年8月20日，民生公司与刘津铭签订了编号为CNTJ-SF/QZ2013XN00001673的《融资租赁合同》及相关附件，合同约定民生公司向刘津铭出租设备型号TC5610-6塔式起重机1台，合同项下有1个支付表，租赁期限为36期，刘津铭应按照对应《租赁支付表》支付约定的租金。同日，中联公司、民生公司及刘津铭签订了编号为CNTJ-BC/QZ2013XN00001673的三方补充协议，该协议第五条约定，融资租赁合同中承租人出现连续三期或累计五期租金逾期的，或出现其他严重违约行为的，原出租人有权将租赁合同全部或部分概括转让给中联公司，中联公司取得原出租人的法律地位。民生公司按照约定向刘津铭交付了租赁设备，但刘津铭并未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金，截止到2019年7月19日，刘津铭拖欠中联公司已到期未付租金238930.24元，构成严重违约。根据《融资租赁合同》约定，承租人有重大违约行为的，出租人可单方解除合同，承租人同意出租人按《租赁支付表》中的全部租金本金总和的8%向承租人计收违约金；同时可以向承租人追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用，因此，根据以上约定，中联公司要求刘津铭支付逾期租金238930.24元及违约金29580元，合计268510.24元。谭惠方与刘津铭系夫妻关系，应对刘津铭所负债务承担共同清偿责任。经中联公司派人多次催收，刘津铭、谭惠方拒不按约定支付租金，为维护自身合法权益，中联公司特向法院起诉，请求依法判决。 为支持其诉讼主张，中联公司在举证期限内向本院提交了以下证据： 1、原告营业执照复印件，二被告身份证复印件各一份，拟证明原、被告双方的身份信息及诉讼主体资格； 2、《融资租赁合同（回租）》，拟证明民生公司与刘津铭之间融资租赁合同法律关系成立，合同对双方的权利及义务进行了明确约定的事实； 3、《产品买卖合同》，拟证明刘津铭向中联重科股份有限公司购买租赁设备的事实； 4、《融资租赁（回租）三方协议》，拟证明民生公司、刘津铭与中联股份有限公司签订协议，约定刘津铭向从中联重科股份有限公司购买的设备转卖给民生公司，再由民生公司向刘津铭提供融资租赁服务的事实； 5、《三方补充协议》，拟证明中联公司作为融资租赁合同的管理人，负责向刘津铭催收租金，一旦刘津铭出现逾期，民生公司将债权转让给中联公司的事实； 6、租赁物件签收单，拟证明民生公司已向刘津铭交付租赁物，合同进入实质履行阶段的事实； 7、首期付款明细表，拟证明刘津铭应交付的首期款及首期款项各项明细情况； 8、租赁支付表，拟证明中联公司与刘津铭对租金及相关费用支付的时间、方式进行了明确的约定，并为违约金的计算提供依据； 9、欠款明细表，拟证明刘津铭拖欠租金、罚息等款项数额，存在违约的事实； 10、结婚证及配偶承诺函，拟证明谭惠方应对刘津铭的债务承担共同清偿责任的事实。 刘津铭、谭惠方答辩称认可中联公司全部诉讼请求，未向本院提交任何证据。 中联公司围绕本案提交了相关证据，对中联公司提交的证据，刘津铭、谭惠方无异议。经本院审查，中联公司提供的证据来源合法，客观真实，能够证明刘津铭违约及欠付租金的事实，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下:2013年8月8日，刘津铭与中联重科股份有限公司签订了产品买卖合同，购买型号TC5610-6的塔式起重机1台，价值435000元。同日，中联重科股份有限公司（甲方）、刘津铭（乙方）与民生公司（丙方）签订了《融资租赁（回租）三方协议》，约定：1、甲方与乙方达成签订《产品买卖合同》意向…2、乙方与丙方达成融资租赁（回租）意向，乙方愿意将设备转让给丙方，由丙方提供融资租赁服务。二、乙方取得设备所有权后，与丙方签订《融资租赁合同（回租）》，将设备所有权转让给丙方，丙方同意以设备出厂价格购买该设备，同时向乙方提供融资租赁服务。2013年8月20日，民生公司（出租人）与刘津铭（承租人）签订了编号为CNTJ-SF/QZ2013XN00001673的《融资租赁合同（回租）》及相关附件，双方达成融资租赁意向。合同约定如下内容：第二条5.1承租人一经签署合同，租赁物件的所有权和其他权益将立即转让至出租人。在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权属于出租人；第三条2.1融资租赁租金是指承租人按约定的利率和期限向出租人还本付息的货币资金，租金包括融资本金和利息，缴纳后，租金不予退还；2.4承租人须为逾期租金支付罚息，罚息率为每日万分之七，从应付租金日起至实际付款日止逐日按复利计算；2.6《租赁支付表》由出租人单方盖章即生效……承租人须按《租赁支付表》约定的时间按时足额支付相应款项……。第四条1.承租人的违约行为：1.1承租人未能按照本合同的约定支付首期款、租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行。2.对承租人违约的救济措施：如承租人有上述违约行为，出租人可以自行或者委托第三人采取以下一种或几种救济措施：2.6可单方解除本合同，承租人同意出租人按《租赁支付表》中的全部租金本金总和的8%向承租人计收违约金；2.7追索为促使承租人履行本合同而发生的全部成本和费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、代理费、各类中介、服务机构收费、收回和处分租赁物件而发生的费用（如差旅费、评估拍卖费、过户费等）；2.8追索因承租人的违约行为而造成出租人的各种损失。同日，民生公司（甲方）、中联公司（乙方）与刘津铭（丙方）签订了《三方补充协议》，约定如下内容：2、三方同意乙方受甲方委托作为甲丙方融资租赁业务的管理人，负责融资租赁项目的信用审查、资金和租赁物的管理工作。第三条：2、（1）除本协议另有约定外，甲乙丙三方同意由乙方代甲方向丙方收取首期租金、履约保证金、保险费、续保保证金、租赁管理费、抵押费、租金、违约金、赔偿金、留购价格、罚息等租赁合同中约定的甲方应收款项；（5）丙方应按照《租赁支付表》的约定按时足额将每期租金以银行代扣的方式支付至乙方，由乙方转付至甲方指定账户；4、丙方未能按照租赁合同的约定支付首期款、租金和其他应付款项，乙方有权代表出租人进行催收，经乙方催告后丙方在合理期限内仍未履行的，将构成丙方的重大违约行为。出租人有权采取租赁合同约定的相应违约救济措施。第五条：在发生以下情形时，甲方与乙方经协商一致，甲方有权将租赁合同的全部或部分转让给乙方。甲方权利义务的转让为概括转让，包括合同中争议解决方式的约定。合同转让后，甲方退出租赁合同法律关系，乙方取得出租人法律地位。1.租赁合同下丙方发生连续三期或累计五期租金逾期的；2.丙方出现其他重大违反租赁合同约定情形的……上述协议签订后民生公司按约向刘津铭交付了租赁设备，刘津铭进行了签收。 另查明，谭惠方与刘津铭系夫妻关系，谭惠方于2013年8月19日签署《配偶承诺书》，承诺将与承租人共同承担该笔融资租赁款项的偿还义务。 本院认为，依法成立的合同对双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，民生公司与刘津铭所签的《融资租赁合同（回租）》及相关附件系双方当事人的真实意思表示，合法有效。后中联公司与刘津铭、民生公司签订《三方补充协议》，约定由中联公司代民生公司收取租赁合同及附件中约定的民生公司应收款项，并明确约定如刘津铭出现违约情形，民生公司有权将租赁合同全部或部分转让给中联公司。合同转让后，民生公司退出租赁合同法律关系，中联公司取得出租人的法律地位。民生公司已全面履行合同约定义务，刘津铭未按照合同约定以及《租赁支付表》的要求按期足额支付租金，是引起本案纠纷的原因，应承担本案的民事责任。刘津铭逾期支付租金,中联公司根据三方补充协议约定取得了《融资租赁合同（回租）》中出租人的权利义务，双方在该合同中关于违约责任的约定系双方真实意思表示，本院依法认定有效。基于双方的以上约定，在刘津铭违约且合同期限届满的情况下，中联公司可以解除合同，收回租赁设备，并可以向刘津铭收取产生的租金、违约金，因此，对中联公司请要求刘津铭支付截至2019年7月19日已到期未付租金238930.24元的诉讼请求，本院予以支持；《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定违约金的计算方法……”，中联公司与刘津铭在《融资租赁合同》中约定违约金的计算方法符合法律的规定，双方约定应付租金本金总和8％为违约金，数额较为合理，并无不当，本院对中联公司要求刘津铭支付其违约金29580元的诉讼请求予以支持；根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）的补充规定》第二十四条的规定，谭惠方与刘津铭系夫妻关系，刘津铭租赁上述设备系在婚姻关系存续期间发生，应属于夫妻共同债务，且谭惠方签署的《配偶承诺书》出于真实意思表示，其承诺与刘津铭共同承担该笔融资租赁款项的偿还义务。因此，对中联公司请求谭惠方对刘津铭的债务承担共同清偿责任的诉讼请求本院予以支持；中联公司在刘津铭违约之后，为实现债权而依法向法院提起诉讼，为此而支付的案件受理费、保全费，根据合同约定，刘津铭亦应承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）的补充规定》第二十四条之规定，判决如下： 一、被告刘津铭于本判决生效之日起十日内向原告中联重科融资租赁（中国）有限公司支付截止到2019年7月19日已到期租金238930.24元及违约金29580元，合计268510.24元； 二、被告谭惠方对被告刘津铭的上述债务承担共同清偿责任。 如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5328元，减半收取2664元，财产保全费2020元，合计4684元，由被告刘津铭、谭惠方共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。 审判员  陈劲松 二〇二〇年八月四日 法官助理付勋艳 书记员刘思琪 附相关法条： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。 夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。