辽宁省瓦房店市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0281民再3号 抗诉机关：辽宁省大连市人民检察院。 原审原告：郭玉涛，男，1981年4月27日出生，汉族，户籍地辽宁省瓦房店市，现羁押于瓦房店市看守所。 原审被告：谢立春，男，1987年7月19日出生，汉族，农民，现住辽宁省瓦房店市。 原审被告：孙巧，女，1983年11月14日出生，汉族，现住辽宁省瓦房店市。 上述二原审被告共同委托诉讼代理人：姜雪，系辽宁碧海律师事务所律师。 原审原告郭玉涛与原审被告谢立春、孙巧房屋租赁合同纠纷一案。本院于2018年7月8日作出（2018）辽0281民初1698号民事判决。瓦房店市人民检察院提请大连市人民检察院对该案抗诉。大连市人民检察院作出大检民（行）监[2019]21020000370号民事抗诉书向大连市中级人民法院提出抗诉。大连市中级人民法院作出（2019）辽02民抗9号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。大连市检察院指派瓦房店市检察院检察员邹平、检察官助理潘文娟出庭。原审原告郭玉涛、原审被告谢立春、孙巧委托诉讼代理人姜雪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 大连市检察院提出抗诉意见，郭玉涛与谢立春、孙巧不存在房屋租赁的事实，没有实际交付租金30万元，案涉房屋租赁合同中承租期限、租金和30万元收条皆系郭玉涛伪造，案件为虚假诉讼，以合法形式掩盖非法目的，郭玉涛企图通过法院生效文书侵占他人财产，主观恶意明显，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十二条之规定，法院应依法驳回原告的诉讼请求。 原审原告郭玉涛述称，我未向谢立春、孙巧交付30万元，房屋租赁合同、收条内容是我填写的，内容是虚假的，我不坚持我的诉讼请求，要求对本案撤诉。 原审被告谢立春、孙巧称，不同意郭玉涛的诉讼请求。郭玉涛同谢立春、孙巧之间的房屋租赁合同不存在，实质系为担保双方的借款合同而签署。现借款合同已经履行完毕。故请求法院不予支持郭玉涛的诉讼请求。 原审中郭玉涛向本院起诉请求：1、法院确认双方签订的房屋租赁合同有效；2、被告立即履行合同将房屋交付原告居住使用；3、诉讼费由被告承担。本院原审认定事实，2017年9月30日被告作为甲方（出租人）与原告作为乙方（承租人）签订房屋租赁合同，双方合同约定：乙方承租甲方的房屋作为居住使用，双方议定遵守事项如下：房屋坐落：xxxx小区xx号楼x单元x-x号，房屋使用面积：84.92平方米，承租期限为13年，承租期从2017年10月1日起至2030年9月30日结束。今天乙方向甲方一次性付清所有租金，租金每年￥3万元。同日，被告向原告出具收条一份，收条上写明：今收到郭玉涛付给谢立春、孙巧房租13年全款￥30万元。本院原审认为：本案被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃本案庭审中的民事权利和诉讼权利，同时对原告提交证据的证明效力经本院审查后予以确认。依法成立的合同，自成立时生效。本案原、被告双方签订房屋租赁合同，经本院合法性审查，并不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认其合法有效。但双方自合同签订之后至今已有9个月，原告诉称被告至今没有履行合同义务将房屋交给原告居住使用，本院依照法律规定完全可以认定被告一方的长期迟延履行行为已经明确表明不履行此份合同的主要义务，致使原告签订此合同的目的根本不能实现，同时依据法律规定，原告可以解除合同并同时要求被告承担违约责任。综上所述，本院对原告请求法院确认双方签订的房屋租赁合同有效的诉讼请求予以支持。本院原审判决：一、原、被告双方于2017年09月30日签订的房屋租赁合同合法有效；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费减半收取100元，保全费3940元，由被告谢立春、孙巧负担。 本院再审查明：2017年4月，谢立春、孙巧夫妇向郭玉涛借款3万元，后又借款1万元，以签订坐落于瓦房店市租赁合同的形式作为抵押，双方签订了空白租赁合同，同时谢立春、孙巧给郭玉涛出具了一收条，收条上谢立春、孙巧的名字系本人填写，其他内容空白。后谢立春、孙巧没有足额还款，郭玉涛将双方签订的租赁合同中空白的金额处填写每年租金3万元，租房总金额30万元，收条也填写30万元。在再审庭审中，郭玉涛申请撤回对谢立春、孙巧的起诉。该节事实涉嫌刑事犯罪，被瓦房店市人民检察院公诉至本院，刑事案件正在审理中。 在原审诉讼过程中，原审原告向本院申请保全查封了原审被告谢立春、孙巧所有的位于瓦房店市。 上述事实由当事人当庭陈述、郭玉涛提供的租赁合同、收条、检察机关的询问笔录，结婚证复印件、经庭审质证在卷为凭，可以采信。 本院再审认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。原审被告主张其与原审原告无房屋租赁合同关系，其签字的空白房屋租赁合同系其向原审原告借款而提供的担保，其也未收到房屋租金30万元。再审中郭玉涛自认，谢立春、孙巧在空白的房屋租赁合同、收条上签字，租赁合同的租赁期限、租金和收条上收款金额均系其原审起诉前自行填写，与事实不符，故本案原审判决以不具有真实性、合法性的证据作为认定事实的依据，认定事实错误，适用法律不当，导致裁判结果错误，应予纠正。再审中原审原告申请撤回对原审被告的起诉，因该案涉及虚假诉讼，故其申请撤诉本院不予准许，对其诉讼请求应予驳回。 本案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十五条、第二百零七条、第二百一十三条、《最高人民法院关于适用解释》第九十条、第四百零三条、第四百零四条第一款（二）项、第四百零五条第一款、第四百零七条二款、第四百一十条之规定，判决如下: 一、撤销本院（2018）辽0281民初1698号民事判决； 二、驳回原审原告郭玉涛诉讼请求。 案件受理费100元，保全费3940元，由原审原告郭玉涛负担。 如不服本判决，可以在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。 审 判 长  张 杰 人民陪审员  于翠华 人民陪审员  庞一铭 二〇二〇年八月三日 书 记 员  李春芳 附：本判决适用的相关法律依据 1、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决 第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。 人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。 第二百一十三条人民检察院提出抗诉的案件，人民法院再审时，应当通知人民检察院派员出席法庭。 2、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第四百零三条人民法院审理再审案件应当组成合议庭开庭审理，但按照第二审程序审理，有特殊情况或者双方当事人已经通过其他方式充分表达意见，且书面同意不开庭审理的除外。 符合缺席判决条件的，可以缺席判决。 第四百零四条人民法院开庭审理再审案件，应当按照下列情形分别进行： （一）因当事人申请再审的，先由再审申请人陈述再审请求及理由，后由被申请人答辩，其他原审当事人发表意见； （二）因抗诉再审的，先由抗诉机关宣读抗诉书，再由申请抗诉的当事人陈述，后由被申请人答辩、其他原审当事人发表意见； （三）人民法院依职权再审，有申诉人的，先由申诉人陈述再审请求及理由，后由被申诉人答辩、其他原审当事人发表意见； （四）人民法院依职权再审，没有申诉人的，先由原审原告或者原审上诉人陈述再审请求及理由，后由被申诉人答辩、其他原审当事人发表意见。 对前款第一项至第三项规定的情形，人民法院应当要求当事人明确其再审请求。 第四百零五条人民法院审理再审案件应当围绕再审请求进行。当事人的再审请求超过原审诉讼请求的，不予审理；符合另案诉讼条件的，告知当事人可以另行起诉。 第四百零七条人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以维持。 原判决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。 3、《最高人民法院研究室关于一审判决后当事人不上诉而申请人民检察院抗诉再审的案件人民法院是否收取诉讼费问题的答复》（法研【2012】122号.2012.9.4） 摘要：依照《诉讼费用交纳办法》第九条规定，适用民事诉讼法和行政诉讼法规定的审判监督程序审理的案件，当事人不交纳案件受理费。但是，下列两种情形除外：一是当事人有新的证据，足以推翻原判决、裁定，向人民法院申请再审，人民法院经审查决定再审的案件；二是当事人对人民法院第一审判决或者裁定未提出上诉，第一审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审，人民法院经审查决定再审的案件。对于一审判决后当事人不上诉，而申请人民检察院抗诉再审的案件不属于上述两种例外情形，故人民法院受理此类案件不应收取诉讼费用。