安徽省六安市金安区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖1502民初2925号原告：六安经济技术开发区管理委员会，住所地安徽省六安市经开区迎宾大道，统一社会信用代码11341400MB0X861744。法定代表人：卢俊，该委员会副主任。委托诉讼代理人（特别授权）：毕卫民，安徽皖西律师事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权）：胡正发，安徽皖西律师事务所律师。被告：丁俊宁，男，1975年12月17日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。被告：庞世军，男，1970年7月24日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。被告：庞宇，男，1996年2月13日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。被告：刘井好，男，1970年2月15日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。被告：刘璐，女，1993年1月15日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。上述五被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：刘兴，安徽徽蕴律师事务所律师。原告六安经济技术开发区管理委员会（以下简称管委会）与被告丁俊宁、被告庞世军、被告庞宇、被告刘井好、被告刘璐房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院曾于2020年3月20日作出（2020）皖1502民初802号民事裁定（以下简称802号裁定），后管委会不服裁定提起上诉，安徽省六安市中级人民法院于2020年4月20日以(2020)皖15民终960号民事裁定，撤销本院802号裁定并将该案发回本院重审，本院于2020年6月2日立案后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告管委会的委托诉讼代理人毕卫民和被告丁俊宁、被告庞世军、被告刘井好及被告丁俊宁、被告庞世军、被告庞宇、被告刘井好、被告刘璐共同委托诉讼代理人刘兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。管委会向本院提出诉讼请求：1、判令丁俊宁、庞世军、庞宇、刘井好、刘璐立即支付其会房款20万元及利息(利息自2013年6月15日起以20万元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款清息止)；2、判令本案的诉讼费、保全费及担保费由丁俊宁、庞世军、庞宇、刘井好、刘璐共同承担。事实和理由：管委会诉称，因开发区正阳南路建设需要征收丁俊宁、庞世军、庞宇、刘井好、刘璐的家庭共有房屋,并于2013年6月14日与丁俊宁、庞世军、庞宇、刘井好、刘璐签订了相应的《房屋征收补偿安置协议》,其中在与丁俊宁所签订的《房屋征收补偿安置协议》的第一条约定:其会为丁俊宁安置位于沿正阳璐西侧门面房(正阳一期北门面房)面积224平方米,2上2下共4间，房屋性质为经营房,丁俊宁需支付其会房款20万元整,于其会交房前一次性缴清；协议签订后,回迁房屋已由丁俊宁实际使用,但丁俊宁至今并未按规程办理征收房屋结算单,也未缴清房款20万元回迁房屋差价款；虽然其会与丁俊宁所签订协议约定支付20万元用于购买房屋,但该债务基于被征收房屋产生的债务,丁俊宁、庞世军、庞宇、刘井好、刘璐作为被征收房屋共有人,应负共同清偿责任。丁俊宁、庞世军、庞宇、刘井好、刘璐共同辩称，1、2013年6月14日，管委会与庞世军、庞宇、刘井好、刘璐签订《房屋征收补偿安置协议》中没有支付20万元房款的约定，管委会将庞世军、庞宇、刘井好、刘璐列为本案被告没有事实依据；2、管委会请求判决丁俊宁支付房款20万元及利息的诉讼请求已超过诉讼时效，人民法院应依法驳回；2013年6月14日，管委会与丁俊宁签订《房屋征收补偿安置协议》，约定乙方（丁俊宁）需支付甲方（管委会）房款20万元，于交房前一次缴清，签订《房屋征收补偿安置协议》时，房屋已交付给乙方（丁俊宁），管委会自交房时起取得要求丁俊宁支付20万元房款的债权请求权，该债权请求权的诉讼时效期间为交房时起两年内，即自2013年6月15日起至2015年6月15日止，因此，管委会起诉已超过诉讼时效，人民法院应驳回管委会诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对于当事人对真实性无异议的证据，即管委会提交的诉讼主体的信息资料、《房屋征收补偿安置协议》三份、本院（2018）皖1502民初6002号、6003号、6005号判决书、投保单、保全费发票、保险费发票和丁俊宁、庞世军、庞宇、刘井好、刘璐共同提交的六安开发区重点工程建设管理局文件《关于丁家振信访事项处理意见书》，本院认定均具合法性及与本案的关联性，均予以认定并在卷佐证。双方当事人之间无其它有争议的证据。根据认定的证据，本院认定事实如下：2013年6月14日，管委会分别与丁俊宁、庞宇（庞世军代）、刘璐（刘井好代）签订《房屋征收补偿安置协议》各一份，就各自的房屋征收补偿安置事宜进行了约定，其中在与丁俊宁签订的《房屋征收补偿安置协议》第一条约定“甲方（管委会）为乙方（丁俊宁）安置位于沿正阳璐西侧门面房(正阳一期北门面房)，面积224平方米,2上2下共4间。房屋性质为经营房。乙方需支付甲方房款20万元整,于甲方交房前一次性缴清。”，且管委会于协议签订当日即将上述房屋交付丁俊宁占有、使用；2018年5月27日，丁家振因拆迁安置房屋办证问题至管委会信访办信访，后管委会重点工程建设管理局出具《关于丁家振信访事项处理意见书》的文件，但内容并未涉及房款20万元；2018年10月，刘井好和刘璐、庞世军和庞宇、丁俊宁分别就《房屋征收补偿安置协议》的履行纠纷向本院提起诉讼，本院以（2018）皖1502民初6002号、6003号、6005号判决判决管委会分别向刘井好和刘璐、庞世军和庞宇、丁俊宁支付房屋差价款39181元、39181元、165900元；管委会为追讨房款20万元及利息，于2020年3月3日、以丁俊宁、庞世军、庞宇、刘井好、刘璐为共同被告向本院提起诉讼，本院802号裁定以案涉纠纷不属于民事诉讼的范围为由，于2020年3月20日驳回管委会的起诉；后管委会不服裁定提起上诉，安徽省六安市中级人民法院于2020年4月20日以(2020)皖15民终960号民事裁定，撤销本院802号裁定并将该案发回本院重审；本院（2020）皖1502民初802号案件审理期间，管委会因申请财产保全，支出保险费900元、案件申请费1381元。本院认为，本案争议的焦点为，①庞世军、庞宇、刘井好、刘璐的诉讼主体是否适格；②管委会的诉讼请求是否已经超过诉讼时效。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；关于争议的焦点①，管委会依据其会主张的事实和理由，明确请求人民法院判令庞世军、庞宇、刘井好、刘璐履行付款义务，故庞世军、庞宇、刘井好、刘璐的诉讼主体适格，但管委会与庞宇（庞世军代）、刘璐（刘井好代）分别签订《房屋征收补偿安置协议》，并未约定庞世军、庞宇、刘井好、刘璐应履行付款义务，且管委会提供的其他证据，也达不到证明庞世军、庞宇、刘井好、刘璐应履行付款义务的证明目的，故对管委会的判令庞世军、庞宇、刘井好、刘璐履行付款义务的诉讼请求，本院不予支持；关于争议的焦点②，管委会与丁俊宁签订的《房屋征收补偿安置协议》明确约定“甲方为乙方安置位于沿正阳璐西侧门面房(正阳一期北门面房)，面积224平方米,2上2下共4间。房屋性质为经营房。乙方需支付甲方房款20万元整,于甲方交房前一次性缴清。”，即丁俊宁需于管委会交房前向管委会给付房款20万元整明确、清楚，无须再行结算（或与其它结算事项无关）,且协议约定的安置房屋也于协议签订当日（2013年6月14日）交付丁俊宁占有、使用；又，2018年5月27日，丁家振因拆迁安置房屋办证问题至管委会信访办信访，后管委会重点工程建设管理局出具《关于丁家振信访事项处理意见书》的文件，但内容并未涉丁俊宁需给付房款20万元整；另2018年10月，丁俊宁曾向本院提起诉讼，要求管委会给付房屋差价款，管委会在该案审理中答辩时并未提及丁俊宁应给付房款20万元整，更没有提起反诉。管委会与丁俊宁签订《房屋征收补偿安置协议》没有履行完毕。管委会要求丁俊宁给付利息的诉讼请求，因无确实充分的证据佐证，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，案经本院审判委员会讨论决定，判决如下：一、丁俊宁给付六安经济技术开发区管理委员会房款20万元，款于本判决生效之日起十日内付清；二、驳回六安经济技术开发区管理委员会的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4400元，由丁俊宁承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审 判 长  戚仁元人民陪审员  邓 燕人民陪审员  何 汇二〇二〇年八月十三日书 记 员  胡 睿附：相关法条《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。