山东省博兴县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1625民初1585号原告:张敏，女，1986年9月7日出生，汉族，住山东省滨州市。委托诉讼代理人：焦阳，天津创捷律师事务所律师。被告：山东美高美生物科技有限公司，住所地山东省博兴县乔庄镇乔庄工业园。法定代表人：高树峰，总经理。委托诉讼代理人：童华，该公司董事。委托诉讼代理人：李继业，山东滨渤律师事务所律师。原告张敏与被告山东美高美生物科技有限公司（以下简称美高美公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月9日公开开庭进行了审理。张敏的委托诉讼代理人焦阳，被告美高美公司的委托诉讼代理人童华、李继业到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张敏向本院提出诉讼请求：1.依法判令美高美公司向张敏支付工程款195635.72元及利息，利息计算方法：以195635.72元为基数，自2019年7月13日起至实际给付之日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2.依法判令张敏对涉案工程折价或拍卖的价款享有建设工程优先受偿权。事实和理由：2018年12月19日，张敏与美高美公司签订《室内装饰工程施工合同书》，约定由张敏施工美高美公司位于博兴县乔庄镇的生产车间内真石漆工程。合同签订后，张敏按约履行。2019年3月13日，双方当事人对工程量进行结算，现该工程已由美高美公司投入使用。依据合同约定，美高美公司最迟应于2019年7月13日支付涉案工程全部工程款，但至今美高美公司尚欠张敏工程款195635.72元。为维护合法权益，现诉至法院，望判若所请。美高美公司辩称，首先，张敏的施工工艺存在严重质量问题，没有按照国家规定对墙面进行平整处理，然后再喷涂底漆，最后再喷乳面漆；其次，张敏的施工存在多处漏涂和涂抹不到位的情况，存在严重质量问题，达不到合同约定的标准及美高美公司使用的要求，美高美公司申请对涉案工程进行质量鉴定；第三，张敏的施工存在严重质量问题，美高美公司享有法定的先履行抗辩权。关于张敏主张的建设工程优先权问题，首先建设工程优先权存在的前提是施工完毕且验收合格，而本案工程存在严重质量问题，其无权主张任何建设工程优先权；其次，张敏主张的建设工程优先权早已超过法定的六个月的除斥期间，其该项诉讼请求不应得到支持。第三，涉案工程款在另一案件中由滨州市铭创工程有限公司（以下简称铭创工程公司）主张，且张敏也认可涉案权利归铭创工程公司所有，因证据不足未得到法院支持。因此张敏不再具有主张涉案工程款的权利。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2018年12月19日，美高美公司（发包方）与张敏（承包方）签订《室内装饰工程施工合同书》（墙面真石漆），约定：张敏承包美高美公司生产车间内墙真石漆，每平方米60元，约6000平方米，完工后以实际测量为准；承包方式为包工包料；工期为2018年12月16日起至2019年1月10日止；质量标准严格按照国家规定的合格工程进行施工；工程造价以实际测量为准；工程进行50%时付150000元工程款，工程进行100%时付总款的140000元，余款以实际工程量测量数值计算，四个月内结清；工程款打入张敏所有的农业银行尾号为3510的银行账号；工程竣工美高美公司应在7日内予以质量验收并签证，如美高美公司提出意见后，张敏进行整改，整改后会同美高美公司验收，施工面积按实际展开面积决算；工程保修期一年等。张敏与王建华系夫妻关系，双方确认车间真石漆施工面积为5122.402m2，黄太田、王建华分别在车间真石漆施工面积汇总上甲方（发包方）处、乙方（承包方）处签字，该车间真石漆施工面积汇总表上载明195.14m2的北仓库墙裙未施工。2019年3月13日，高树峰在车间真石漆施工面积汇总上签字，2019年1月9日，美高美公司向张敏所有的农业银行尾号为3510的银行账号支付了真石漆工程款两笔50000元，共计100000元。本院认为，涉案工程系装饰装修工程，由张敏为美高美公司提供生产车间内墙真石漆工程，则本案案由依法变更为装饰装修工程合同纠纷。本案争议焦点为：1.张敏是否为本案的适格主体；2.关于涉案工程的质量问题；3.涉案工程量及款项问题；4.关于张敏主张对涉案工程折价或拍卖的价款享有建设工程优先受偿权的问题。关于争议焦点1.（2019）鲁1625民初2591号案件中铭创工程公司以张敏代其与美高美签订涉案合同而向美高美公司主张涉案真石漆工程的权利，但美高美公司抗辩将涉案真石漆工程承包给张敏。法院审查后依据合同相对性，认定铭创工程公司不是主张涉案真石漆工程款的适格主体，依法予以驳回。铭创工程公司上述主张在被驳回后并不影响张敏向美高美公司主张涉案真石漆工程款的实体权利。依据合同相对性，张敏系涉案工程的承包人，其系适格主体，有权向美高美公司主张涉案真石漆工程款。关于争议焦点2.涉案合同约定真石漆工程按照国家规定的合格工程进行施工，同时约定工程竣工后美高美公司应在7日内予以质量验收并签证。涉案工程的工期为2018年12月16日至2019年1月10日，则美高美公司应在2019年1月11日至2019年1月17日期间对涉案工程进行质量验收。双方当事人对涉案工程量进行了确认，且美高美公司法定代表人高树峰于2019年3月13日在涉案工程施工面积汇总表上签字。美高美公司未在规定期限内进行质量验收，但美高美公司的上述行为视为对涉案工程质量的认可。因此，对美高美公司抗辩涉案工程存在质量问题不予支持，对其要求进行工程质量鉴定的申请不予准许。关于争议焦点3.涉案工程量经双方确认为5122.402m2，扣除未施工的部分195.14m2，张敏实际施工的工程量为4927.262m2。合同约定涉案工程单价为60元/m2，则张敏实际施工工程量的价款为295635.72元（4927.262m2×60元/m2）。美高美公司已支付涉案工程款100000元，则其尚需向张敏支付工程款195635.72元（295635.72元-100000元）。关于争议焦点4.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案中涉案工程竣工之日为2019年1月10日，则张敏自2019年1月10日起6个月内就涉案工程款在装饰装修工程折价或者拍卖的价款范围内享有优先受偿权，现张敏要求享有优先受偿权已超过上述期间，则对张敏要求对涉案工程折价或拍卖的价款享有建设工程优先受偿权的诉讼请求依法不予支持。关于张敏主张的利息。涉案合同约定工程余款以实际工程量测量数值计算，四个月内结清。2019年3月13日，双方当事人对涉案工程量进行测量确认，则美高美公司应在2019年3月13日至2019年7月12日期间付清未付款项。美高美公司未按照合同约定付清款项，应自2019年7月13日起向张敏支付未付款项的利息，则张敏主张的利息为：以195635.72元为基数，自2019年7月13日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。综上所述，张敏要求美高美公司给付真石漆工程剩余工程款195635.72元及利息，事实清楚，证据充分，依法应予以支持。超出本院核定的部分依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、第二百八十六条规定，判决如下：一、山东美高美生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内向张敏支付真石漆工程款项195635.72元及利息，利息计算方式：以195635.72元为基数，自2019年7月13日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；二、驳回张敏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2106元，由山东美高美生物科技有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。审判员  王彬彬二〇二〇年八月十二日法官助理陈红书记员赵峰