河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0103民初5352号原告：刘寒笑，女，汉族，1993年11月15日出生，户籍地郑州市。委托诉讼代理人：史玉靖，河南光法律师事务所律师。委托诉讼代理人：摆亚楠，河南光法律师事务所实习律师。被告：刘留成，男，汉族，1944年11月1日出生，住河南省郑州市。被告：尚兰枝，女，汉族，1951年7月12日出生，住河南省郑州市。被告：刘卫良，男，汉族，1969年8月9日出生，住河南省郑州市。被告：尹贺丽，女，汉族，1971年8月10日出生，住河南省郑州市。被告：尹梦垒，女，汉族，1998年10月3日出生，住河南省郑州市。被告：尹梦媛，女，汉族，1998年10月3日出生，住河南省郑州市。被告：刘菁菁，女，汉族，2009年5月9日出生，住河南省郑州市。原告刘寒笑与被告刘留成、尚兰枝、刘卫良、尹贺丽、尹梦垒、尹梦媛、刘菁菁物权保护纠纷一案，本院于2020年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘寒笑及委托诉讼代理人史玉靖，被告刘留成、尚兰枝、刘卫良、尹贺丽、刘菁菁到庭参加了诉讼。被告尹梦垒、尹梦媛经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告刘寒笑向本院提出诉讼请求依法：1.判令被告支付原告拆迁安置补偿款、过渡费、生活补贴、征地款等暂计86617元；2.确认原告享有原被告家庭户拆迁安置房屋中110㎡（90㎡住宅和20㎡商业）安置房权益；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告共计八人户籍均在郑州市××乡××号，2016年10月份，郑州市二七区侯寨乡盐店庄进行城中村改造安置，对原被告家庭户进行拆迁安置，原被告家庭户以被告刘留成名义签订了拆迁安置补偿协议，拆迁安置对以刘留成为户主，包括原被告在内共计八人进行房屋安置、发放补偿款、过渡费等。根据安置方案，每人应分配安置房屋110㎡；过渡费前三年每平米12元，之后每平米24元；因原被告家庭户为双女户多分配安置房屋110㎡，按照每平米3000元折价为33万。另村庄曾对原被告家庭户土地进行征地补偿。根据规定，原告应获得相应份额的补偿款、过渡费、征地款、安置房等，但被告却一直未将款项支付给原告，已经侵犯了原告的合法权益，原告无奈之下，诉至法院，请求查明事实，依法裁判。被告刘卫良、尹贺丽辩称：一、原告起诉被告刘卫良、尹贺丽属被告主体不适格，法院应当驳回对被告刘卫良、尹贺丽的起诉。原告在诉状中已经明确因二七区侯寨乡盐店庄14号拆迁，因宅基地使用权证登记在父亲刘留成名下，故拆迁项目部便与刘留成签订了拆迁安置补偿协议，所有拆迁安置补偿费用均由刘留成领取，被告刘卫良、尹贺丽没有掌控所有费用，原告要求二被告刘卫良、尹贺丽向其支付相关费用，没有事实和法律依据，其对被告刘卫良、尹贺丽的起诉理应被驳回，至于案中的其他被告同样没有义务向原告支付相关费用；二、原告起诉要求的各种费用的数额不真实，其要求的所谓的拆迁安置补偿款、征地款等款项与原告无关。根据父亲刘留成签订的拆迁安置补偿协议，首先涉及的一次性搬家奖励属于以家庭为单位的搬家补偿，不属于每一家庭成员的应得补偿之和。更何况该笔费用已经用于搬家和需要在外租房产生的全部费用。其次涉及的各种花草树木以及相关设施的补偿费用，与原告无关，该笔费用针对的是各种花草树木以及相关设施的所有权人，全部由被告刘卫良、尹贺丽自己栽种，况且这些树木不在宅基院范围内，也不在家庭承包七地范围内。宅基地证处面积85.62平方米额外的补偿款25686元也与原告无关。2016年5月29日前赔偿叁万元与原告无关。三、本案涉及的位于二七区××乡××号宅基地上房屋，全部由二被告刘卫良、尹贺丽借款出资经过两次建盖。虽然拆迁补偿安置住宅面积为720平方米，但由于因盖房时产生了债务，原告作为居住使用收益人应当承担相应债务，法院应当予以扣除。被告刘卫良、尹贺丽均系再婚。2006年结婚后，由于被告刘卫良、尹贺丽刘卫良和其父母在盐店庄14号宅基院长年居住。当时由于其家庭没有经济能力，宅院上的九间土房因年久失修，并且在下雨天经常漏水、地基被泡，变成了危房。被告刘卫良、尹贺丽于2009年经过四处借款共计7万元共花153400元整在危房全部拆除的基础上第一次建起了宅基院一半面积的新房。第二次在2013年又借款20万元将宅基院剩余的面积全部盖成房屋，由全家八口人居住使用收益。在该笔借款中（有12万元），被告刘卫良、尹贺丽与债权人签订有一份用一套房屋来偿还债务。既然原告现在要求分得相应补偿，由于因两次盖房所产生的债务，被告刘卫良、尹贺丽认为作为房屋受益人之一的原告理应承担所负债务总额15万元的八分之一份额（18750元），与债权人的用房抵债协议也应当履行，即720平方米扣除90平方米，剩余630平方米才属于全家八口人的住宅安置面积。四、原告在分割相应数额的前提下还应当承担其他债务13875元。在2015年，由于被告刘卫良被判处有期徒刑期间，被告尹贺丽为了交纳8000元罚金。由于原告不是被告尹贺丽的亲生女儿，原告作为被告刘卫良的成年子女，应当承担八分之一。在搬家后全家因为租房已支付了15000元的房租，原告也应承担八分之一的债务份额。最后，被告刘卫良、尹贺丽为原告结婚支出的11000元，原告应当予以扣除。综上意见，原告对被告刘卫良、尹贺丽的起诉，以及其诉讼请求均没有事实和法律依据，上述答辩意见望法庭予以采纳。被告刘留成、尚兰枝、刘菁菁的答辩同刘卫良、尹贺丽。被告尹梦垒、尹梦媛既未应诉答辩亦提交证据。经审理查明，2016年5月29日，被告刘留成（乙方）与郑州市二七区侯寨乡台郭村拆迁改造项目指挥部（甲方）签订《房屋产权置换补偿安置协议》（编号：149号），协议约定：乙方位于台郭村2组14号，合法宅基地面积289平方米[证号二七集建（92）字第103007号]；乙方应安置人口8人，总建筑面积952.62平方米，三层以下（含三层）证内建筑面积867平方米；人均安置面积为110平方米（90平方米住宅和20平方米商业），乙方应安置面积720平方米，商业面积160平方米，乙方三层以下证内面积置换后不足人均110平方米，差额部分面积按300元/平方米增购，增购面积13平方米，乙方应交增购款3900元，增购部分不享受过渡费；乙方按要求搬空房屋、验收合格，过渡费按照合法有效宅基地证内置换安置面积计算过渡费，每月每平方米发放过渡费12元，867平方米，六个月过渡费62424元，每半年发放一次；安置人员共8口人，为刘留成、尚兰枝、刘卫良、尹贺丽、刘寒笑、尹梦垒、尹梦媛、刘菁菁。截到2020年5月29日被告刘留成共收到过渡费共计561816元。本院认为，被告刘留成与郑州市二七区侯寨乡台郭村拆迁改造项目指挥部签订的《房屋产权置换补偿安置协议》（编号149），是协议双方的真实意思表示，该拆迁协议已成立，其符合法律规定的约定内容已生效，对协议的签订方和安置人员均具有约束力。该协议没有约定安置人员刘留成、尚兰枝、刘卫良、尹贺丽、刘寒笑、尹梦垒、尹梦媛、刘菁菁的安置房屋及过渡费份额，应由上述安置人员平均分配。过渡费561816元，扣减增购款3900元后，由上述安置人员平均分配。原告的其他诉讼请求，证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘留成与郑州市二七区侯寨乡台郭村拆迁改造项目指挥部签订的《房屋产权置换补偿安置协议》（编号149）中约定的安置房屋原告刘寒笑享有110平方米（其中安置住宅面积90平方米、安置商业面积20平方米商业）的安置权益；二、被告刘留成于判决生效后十日内向原告刘寒笑支付过渡费69739.5元；三、驳回原告刘寒笑的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费983元，原告刘寒笑负担192元，被告刘留成负担791元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十四份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  李世明二〇二〇年八月三日书记员  李曌欣