辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽01执复225号复议申请人（被执行人）：黄小美，女，1952年8月11日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：王大力，男，1949年3月19日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。申请执行人：刘绍明，男，1963年3月19日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。被执行人：马玉莲，女，1962年8月15日出生，汉族，住址。复议申请人黄小美不服沈阳市沈河区人民法院于2020年4月15日作出的（2020）辽0103执异82号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。在沈阳市沈河区人民法院（以下简称执行法院）在执行上列当事人房屋居住权纠纷一案中，被执行人黄小美作为异议人向执行法院提出异议称，申请人与被申请人马玉莲房屋居住权纠纷一案，也经沈河区人民法院审理终结，并于1998年9月22日作出(1998)沈民初字第853号民事判决，判决内容为:黄小美在判决生效后七日内将诉争房腾空交刘绍明马玉莲居住使用;马玉莲在判决生效后五日给付黄小美购房款人民币三万二千元。因被申请人未履行判决书判决的给付义务，因此申请人向沈河区人民法院申请强制执行。沈河区人民法院执行庭王伟于1999年10月12日下达(1999)沈河执字287号民事裁定书裁定:经查被申请人下落不明，申请人表示可延期执。裁定如下:(1998)沈民初字第853号民事判决书中止执行。令人不解的是沈河区法院在2011年7月14日在没有任何法律依据的情况下，突然向沈河区房产局第四经理公司下达协助执行通知书，责令该公司将诉争房更名为刘绍明，致使申请人的合法权益受到了严重的侵害。现在申请人根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》以及《关于高级人民法院统一管理执行工作若干问题的规定》等规定，现向贵院提出申请。异议请求：一、依法撤销（1999）沈河执字第286号协助执行通知书；二、应本着公平、工作、合理、合法的原则执行。执行法院查明，申请执行人刘绍明与被执行人马玉莲、黄小美房屋居住权纠纷一案，该院于1998年9月22日作出（1998）沈民初字第853号民事判决书，主要内容为：“一、马玉莲与黄小美的房屋买卖行为无效；二、本判决书生效后七日内，黄小美将坐落于沈阳市××河区团结路五二号惠工东小区四号楼二八二室房屋腾空交刘绍明、马玉莲居住使用；三、本判决生效后五日内，马玉莲给付黄小美购房款人民币三万二千元整；四、驳回原、被告其他请求。”判决生效后，被告未履行相应义务，刘绍明申请执行。该院于2007年3月28日作出执行通知书，通知黄小美于2007年3月28日前自动履行，于2011年7月14日向沈河区房产局第四经理公司下发（1999）沈河执字第286号协助执行通知书，要求协助将原黄小美承租使用的坐落于沈阳市××河区xxx房屋使用权证更名为刘绍明，由刘绍明、马玉莲共同承租使用。该院于2019年10月21日作出（1999）沈河执字第286号公告，内容为：“黄小美及实际使用人：本院现责令被执行人黄小美于公告之日15日内将坐落于沈阳市××河区xxx室房产腾空。”被执行人黄小美提出书面异议。执行法院另查明，申请执行人刘绍明于2010年7月12日向该院交付7万元现金。执行法院认为，发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。本案执行依据（1998）沈民初字第853号民事判决生效后，因黄小美未履行生效法律文书确定的义务，刘绍明有权申请执行。执行中，因判项中涉及房产使用权证照转移手续，执行机构依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”向有关单位发出协助执行通知书，符合法律规定。关于异议人提出执行中止后下达协助执行通知书的问题，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第104条“中止执行的情形消失后，执行法院可以根据当事人的申请或依职权恢复执行。”的规定，执行中止只是执行程序的暂时停止，并非执行程序的结束，一旦执行中止的法定情形消失后即应恢复执行。本案中，申请执行人刘绍明曾因被执行人下落不明申请延期执行，后要求恢复执行，该院依法继续执行并无不当。异议人提出撤销（1999）沈河执字第286号协助执行通知书的请求，没有事实和法律依据，该院不予支持。执行法院于2020年4月15日作出（2020）辽0103执异82号执行裁定书，裁定驳回异议人黄小美的异议。黄小美不服，向本院申请复议，请求一、依法撤销(1999)沈河执字286号协助执行通知书。二、应本着公平、公正、合理、合法的原则执行。复议理由为：申请人与被申请人马玉莲房屋居住权纠纷一案,业经沈河区人民法院审理终结,并于1998年9月22日作出(1998)沈民初字第853号民事判决,判决内容为:黄小美在判决生效后七日内将诉争房腾空交刘绍明马玉莲居住使用;马玉莲在判决生效后五日给付黄小美购房款人民币三万二千元。因被申请人未履行判决书判决的给付义务,因此申请人向沈河区人民法院申请强制执行。沈河区人民法院执行庭王伟于1999年10月12日下达(1999)沈河执字287号民事裁定书裁定:经查被申请人下落不明,申请人表示可延期执行。裁定如下:(1998)沈民初字第853号民事判决书中止执行。令人不解的是沈河区法院在2011年7月14日在没有任何法律依据的情况下,突然向沈河区房产局第四经理公司下达协助执行通知书,责令该公司将诉争房更名为刘绍明,致使申请人的合法权益受到了严重的侵害。请问2010年7月刘绍明向法院交付7万元现金是根据什么依据规定的?此案本身就是一个房屋买卖关系,如有任何一方不买或不卖双方找到一起共同协商最后达成共实指定日期退款退房仅此而已,如有一方未能按协商履行后果应自负,这是正常交易程序,可刘绍明未能按此程序办理竞一纸诉状将马玉莲诉之法庭,请问马玉莲与刘绍明是什么关系?他们是夫妻关系家庭出现任何经济间题都应是共同承担,他为什么不去承担这份责任?难到他们家的所有债务都是马玉莲一人所欠吗?由此可见他们当时将我们3万2千元在交易当场偿还债主之后根本无法再拿出钱来赎回本房(情况如有当庭机会可向法庭细诉)刘绍明玩了一个把戏,先让他妻子卖房还欠债款,解除管辖派出所的对他的通辑,最后一纸诉状将马玉莲、黄小美告上法庭,以自身不在家为由诉之二人,本人王大力能诉说这一切,我也是当场交易人,所以刘绍明此人根本就没有尊重法律的判决,一个简单的房屋买卖能托至如此长的时间,由此我们不能接受2010年7月14日的处理决定,说句心里话他给我们带来经济损失和诸多麻烦,我们决不接受如此处理结果。请求法官多多理解。注重情解,我们永远尊重法律。以上所诉如有不实,愿负一切法律责任。现在申请人根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》以及《关于高级人民法院统一管理执行工作若千问题的规定》等规定,现向贵院提出申请,请求向贵院依法对该案提出执行复议申请书,以维护申请人合法权益。经审查，本院查明的事实与执行法院查明的事实基本一致。本院另查明，执行法院（1998）沈民初字第853号民事判决书中查明如下事实：刘绍明、马玉莲是夫妻关系，马玉莲趁刘绍明未在家之机将刘绍明所承租的位于沈河区团结路××号公有住房卖给黄小美，并在沈河区房产局以换房的形式进行了更名，刘绍明得知此事后，多次与黄小美商讨处理意见，均无结果，刘绍明于1998年3月20日起诉来院。执行法院在该份民事判决书中认为“诉争之房产权属于国家所有，被告马玉莲、黄小美擅自买卖公房的行为是违法的，也是无效的，侵犯了原告的合法权益，故原告请求合理，应予支持，被告黄小美应将诉争之房腾出交还原告，被告马玉莲（原告之妻）应返还黄小美购房款三万二千元。”又查明，（原告）刘绍明与（被告）王大威、阎丽华、王征男、（第三人）黄小美返还原物纠纷一案，执行法院经审查认为“本院已于1998年9月22日作出（1998）沈民初字第853号民事判决书，已经作出如下判决：‘一、马玉莲与黄小美的房屋买卖行为无效；二、本判决生效后七日内，黄小美将坐落于沈阳市××河区团结路五二号惠工东小区四号楼二八二室房屋腾空交给刘绍明、马玉莲居住使用；三、本判决生效后五日内，马玉莲给付黄小美购房款人民币32000元整。’该判决生效后，刘绍明、黄小美均向本院申请执行，至今双方义务都尚未履行完毕。黄小美向王大威转让诉争房屋是在本院上述判决生效后转让，不得对抗本院作出的已生效判决，刘绍明现又向本院提起诉讼要求腾空房屋的诉求，仍然属于原判决执行的范畴，该起诉属于重复诉讼，本院不予审理。”执行法院于2016年12月16日作出（2016）辽0103民初7311号民事裁定书，裁定驳回刘绍明的起诉。本院认为，对于刘绍明作为申请执行人的本案而言，执行依据即（1998）沈民初字第853号民事判决书已经认定“马玉莲、黄小美擅自买卖公房的行为是违法的，也是无效的，侵犯了原告的合法权益”，并确定“马玉莲与黄小美的房屋买卖行为无效”以及“本判决书生效后七日内，黄小美将坐落于沈阳市××河区xxx室房屋腾空交刘绍明马玉莲居住使用”。执行法院于2011年7月14日以（1999）沈河执字第286号协助执行通知书的形式请沈河区房产局第四经理公司协助“将原黄小美承租使用的坐落于沈阳市××河区团结路52号惠工东小区四号楼二八二室房屋使用权证更名为刘绍明，由刘绍明、马玉莲共同承租使用。”的执行行为，使案涉房屋的承租使用状态回复到房屋违法买卖行为之前的状态，并无不当。同时，复议申请人黄小美对（1998）沈民初字第853号民事判决书的异议，并不属于执行复议程序的审查范围。此外，关于（1998）沈民初字第853号民事判决书所确定的“本判决书生效后五日内，马玉莲给付黄小美购房款人民币三万二千元整”的金钱给付内容，黄小美应依法在执行法院另案即（1999）沈河执字第287号执行案件中解决，亦不属于本次复议程序的审查范围。综上，执行法院在异议程序中裁定驳回黄小美的异议，在结论方面正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回复议申请人黄小美的复议申请，维持沈阳市沈河区人民法院于2020年4月15日作出的（2020）辽0103执异82号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  史永成审判员  郑竹玉审判员  钟 洁二〇二〇年八月六日书记员  金婷婷