浙江省绍兴市上虞区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0604民初4501号 原告：浙江上虞农村商业银行股份有限公司杭州湾新区支行，住所地浙江省杭州湾上虞工业园区纬九路，统一社会信用代码9133060463272172X0。 负责人：徐仲芬，支行行长。 委托诉讼代理人：李秀芬，女，该单位工作人员。 被告：绍兴市上虞区烨华花木专业合作社，住所地浙江省绍兴市上虞区盖北镇镇海村彰庆路26号，统一社会信用代码933306043234784630。 法定代表人：冯爱芝。 被告：冯爱芝，女，1969年7月7日出生，汉族，住浙江省绍兴市上虞区。 被告：冯大银，男，1964年8月11日出生，汉族，住上海市奉贤区。 被告：冯德锋，男，1987年12月9日出生，汉族，住上海市奉贤区。 原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司杭州湾新区支行与被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社、冯爱芝、冯大银、冯德锋金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司杭州湾新区支行的委托诉讼代理人李秀芬、被告冯大银到庭参加诉讼，被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社、冯爱芝、冯德锋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司杭州湾新区支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社归还原告借款本金2798382.43元及至2020年6月22日止的利息61082.42元，并按编号为8921120180009028《流动资金借款合同》约定支付借款自2020年6月23日起至借款实际还清之日的利息（含罚息、复息）；2.判令被告冯爱芝、冯德锋对上述第一项款项承担连带清偿责任；3.请求判决确认原告对抵押物：被告冯大银所有的，位于上海市奉贤区（房地产权证号：沪房地奉字（2002）第008972号）依法拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本院诉讼费由被告承担。本案在诉讼过程中，原告变更第2项诉讼请求为：判令被告冯爱芝、冯德锋分别在最高额280万元范围内对上述第一项款项承担连带清偿责任。事实与理由：2018年3月15日，原告与被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社签订编号为8921120180009028号《流动资金借款合同》一份，约定被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社向原告借款280万元，借款期限为2018年3月15日至2020年3月14日，借款利率为月息6.336‰，按月结息，结算日为每月20日，次日为付息日；如逾期还款，按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，逾期付息按罚息利率计收复息。2018年3月15日，原告与被告冯大银签订编号为8921320180000557《最高额抵押合同》一份，由被告冯大银提供其所有的位于上海市奉贤区（房地产权证号：沪房地奉字（2002）第008972号），为原告向债务人绍兴市上虞区烨华花木专业合作社自2018年3月15日至2021年3月14日融资期间内最高额融资限额为折合人民币420万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，融资方式包括但不限于贷款、票据贴现、承兑、担保、贷款承诺、信用证、进口押汇、出口押汇和保函等。抵押担保的范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现抵押权的费用等，并办理了抵押登记（沪2018奉字不动产证明第16006227号）。2018年3月15日，被告冯爱芝、冯德锋分别向原告出具保证函，言明：同意为原告向债务人绍兴市上虞区烨华花木专业合作社在2018年3月15日至2021年3月14日期间内最高融资限额人民币280万的所有融资债权提供最高额保证，融资方式包括贷款、票据贴现、承兑、担保、贷款承诺、信用证和保函等。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。合同签订后，原告依约发放贷款。现借款已经到期，借款人未依约还本付息，各保证人亦未尽保证责任。为维护原告合法权益，特提起诉讼，望支持。 被告冯大银辩称，借款是有的，房子是其本人全额抵押的，与冯爱芝、冯德锋无关，债务其会承担，同意去拍卖。 被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社、冯爱芝、冯德锋未作答辩。 被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社、冯爱芝、冯大银、冯德锋均未向本院提供证据。 原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司杭州湾新区支行围绕诉讼请求依法递交了《流动资金借款合同》、借款借据、利息清单、保证函、《最高额抵押合同》、抵押财产清单及不动产登记证明等证据。 对于原告提交的上述证据，被告冯大银无异议；被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社、冯爱芝、冯德锋未到庭，视为对质证权利的放弃。经审查，原告提交的上述证据符合证据特性，本院予以确认并在卷佐证。 结合原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月15日，原告与被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社签订合同号为8921120180009028的《流动资金借款合同》一份，约定被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社向原告借款280万元，借款期限为2018年3月15日至2020年3月14日，借款利率为月利率6.336‰。合同约定还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。2018年3月15日，原告与被告冯大银签订合同号为8921320180000557的《最高额抵押合同》一份，由被告冯大银提供其所有的位于上海市奉贤区（房地产权证号：沪房地奉字（2002）第008972号），为原告向债务人绍兴市上虞区烨华花木专业合作社自2018年3月15日至2021年3月14日融资期间内最高融资限额为折合人民币420万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，融资方式包括但不限于贷款、票据贴现、承兑、担保、贷款承诺、信用证、进口押汇、出口押汇和保函等。抵押担保的范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2018年3月20日，双方办理了沪（2018）奉字不动产证明第16006227号抵押登记。2018年3月15日，被告冯爱芝、冯德锋分别向原告出具保证函，同意为原告向债务人绍兴市上虞区烨华花木专业合作社在2018年3月15日至2021年3月14日期间内最高融资限额人民币280万元整的所有融资债权提供最高额保证，融资方式包括贷款、票据贴现、承兑、担保、贷款承诺、信用证和保函等。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。保证人承诺，原告对债务人的债权如另设有人的担保和／或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当贷款人主张债权时，可以就物的担保实现债权或要求本保证人承担连带保证责任，也可以同时要求本保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。合同签订后，原告依约发放贷款。现借款已经到期，借款人未依约全额还本付息，各保证人亦未尽保证责任。故起诉。 本院认为，原告与被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社在协商一致基础上所签订的《流动资金借款合同》、被告冯爱芝和冯德锋出具的保证函、原告与被告冯大银签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。在抵押合同签订后，合同双方就抵押房地产依法办理了抵押登记，故抵押权自登记时成立并生效。在《流动资金借款合同》签订后，原告依约向被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社发放贷款2800000元，按约履行了合同义务。借款到期后，被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社未按约归还全部借款本金并支付利息，其行为违约，应当承担违约责任。故原告要求被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社归还借款本金2798382.43元，支付欠息的诉讼请求，本院予以支持。被告冯爱芝、冯德锋未按约履行担保义务，其应当承担相应的保证责任。故原告要求被告冯爱芝、冯德锋分别在最高融资限额人民币2800000元范围承担连带保证责任的诉讼请求，理据充分，应予以支持。根据我国物权法的相关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，原告作为抵押权人可以请求人民法院拍卖或变卖抵押财产以实现债权。同时依据双方约定，抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社、冯爱芝、冯德锋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社应于本判决生效之日起七日内返还原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司杭州湾新区支行借款本金2798382.43元，支付欠息61082.42元，合计2859464.85元（欠息暂计算至2020年6月22日，自2020年6月23日起至借款实际清偿之日止的利息、罚息、复息按合同约定计算）； 二、被告冯爱芝、冯德锋分别在最高额2800000元范围内对上述第一项款项承担连带清偿责任； 三、若被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社未按期足额履行上述还款付息义务，则原告有权就被告冯大银提供的抵押物，即位于上海市奉贤区的房产（房地产权证号：沪房地奉字（2002）第008972号）经拍卖、变卖所得款项在最高额4200000元范围内优先受偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29676元，减半收取计14838元，财产保全费5000元，合计19838元，由被告绍兴市上虞区烨华花木专业合作社、冯爱芝、冯大银、冯德锋共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 员  丁 奕 二〇二〇年八月十七日 法官助理  胡晶晶 书 记 员  龚 彬 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 ??7? ??1?