陕西省旬邑县人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0429民初888号原告：XXXXXXXXXX有限公司。地址：陕西省XXXXXXX居楼下。法定代表人：杜某某，男，XXXXXXXXXX有限公司XX。委托诉讼代理人：乔某某，男，汉族，生于XXXX年X月XX日，XX文化程度，住XXXXXX，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX，系XXXXXXXXXXXX，特别授权。被告：马某某，男，汉族，生于XXXX年X月XX日，XX文化程度，住陕西省XX县，农民，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX，（未到庭）被告：燕某某，女，汉族，生于XXXX年XX月XX日，XX文化程度，住陕西省XX县，农民，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX，（未到庭）被告：王某某，男，汉族，生于XXXX年XX月XX日，住陕西省XX县，农民，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX，（未到庭）原告XXXXXXXXXXXXXX与被告马某某、燕某某、王某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人乔某某到庭参加了诉讼，被告马某某、燕某某、王某某经依法传唤后无正当理由未到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告XXXXXXXXXX有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告马某某、燕某某偿还原告贷款本金人民币50922.04元，并按合同约定支付相应的贷款利息及罚息,计算至2020年7月15日，本金及利息共计55462.62元；2、判令被告王某某承担连带保证责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令被告马某某以其名下位于陕西省XX县XX镇XX村XX组XX号的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告与被告签订了《借款合同》（编号X），约定原告向被告马某某发放贷款人民币15万元，贷款期限12个月，合同年利率为10%。2018年11月21日，原告与被告马某某、燕某某签订了《最高额抵押合同》（合同编号为X），约定被告马某某以其名下位于陕西省XX县XX镇XX村XX组XX号的房产提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。2018年11月21日原告与被告燕某某、王某某签订了《最高额保证合同》（合同编号X），约定被告燕某某、王某某对上述借款合同下的原告全部债权承担连带保证担保责任。合同签订后，原告于2018年11月21日如约发放贷款，被告在2019年11月18日起未能按照合同约定归还贷款，经原告多次催要，截止2019年12月21日偿还贷款本金99077.96元，剩余本金为50922.04元，至今仍未进行本息偿还，故原告诉至法院。被告马某某、燕某某、王某某未到庭应诉，亦未向本院提交答辩状。本案原告向法庭提交马某某与原告签订的个人借款合同及借款借据复印件各一份、贷款发放凭证一份、马某某及燕某某与原告签订的最高额抵押合同复印件一份、燕某某及王某某与原告签订的最高额保证合同复印件一份、马某某与燕某某的结婚证复印件、户口本复印件各一份、马某某、燕某某、王某某身份证复印件各一份，证明本案贷款事实及担保情况。被告马某某、燕某某、王某某未到庭进行质证。本院经审查认为，原告提交的六组证据来源合法，内容真实，且与本案具有关联性，依法认定为有效证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月19日，原告与被告马某某签订了《借款合同》（编号X），约定原告向被告马某某发放贷款人民币150000元，贷款期限12个月，年利率为10%。2018年11月19日，原告与被告马某某、燕某某签订了《最高额抵押合同》（合同编号为X），约定被告马某某、燕某某以其名下位于陕西省XX县XX镇XX村XX组XX号的房产提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。2018年11月19日原告与被告燕某某、王某某签订了《最高额保证合同》（合同编号X，约定被告燕某某、王某某对上述借款合同下的原告全部债权承担连带保证担保责任。合同签订后，原告于2018年11月21日向被告马某某发放了贷款，被告自2019年11月18日起未能按照合同约定归还贷款，经原告催要，截止2019年12月21日，被告共偿还贷款本金99077.96元，剩余本金50922.04元及利息未偿还，原告于2020年7月8日诉至本院。本院认为，本案的争议焦点为：1、原告与被告马某某是否成立金融借款合同关系，若存在，借款金额为多少；利息如何计算。被告燕某某、王某某是否承担抵押担保责任；2、原告与被告马某某、燕某某签订的最高额抵押合同是否有效；3、原告与被告燕某某、王某某之间是否存在保证合同关系，被告燕某某、王某某是否承担连带保证责任。原告与被告马某某签订的《个人借款合同》、与被告马某某、燕某某签订的《最高额抵押合同》、与被告燕某某、王某某签订的《最高额保证合同》均是双方真实的意思表示，且不违反法律禁止性规定，均合法有效。合同签订后，原告依约向被告马某某发放贷款150000元，被告马某某收到贷款后，未按合同约定期限履行还款义务，仅偿还部分贷款本金及利息，剩余本金及利息未偿还，故对原告要求被告马某某偿还剩余贷款本金及利息的诉讼请求，本院依法予以支持；被告燕某某系被告马某某配偶,且对该笔借款进行担保，说明双方有共同借款的合意，该借款应认定为夫妻共同债务，故被告燕某某应承担连带清偿责任；对原告请求将作为抵押物的位于陕西省XX县XX镇XX村XX组XX号的房产行使优先受偿权及请求被告王某某承担连带保证责任的诉讼请求，本案中，原告的债权既有债务人马某某自己提供的房屋作抵押担保，又有保证人王某某提供的连带责任保证，但案涉担保条款中并未对优先就物的担保实现债权，亦或是优先要求保证人承担保证责任进行明确约定，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告应先就借款人马某某本人所提供担保的担保物实现债权，被告王某某作为保证人，对于该抵押物不足以清偿原告债权的部分，应承担连带清偿责任；对原告要求被告承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用的诉讼请求，因原告未提供有效证据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百九十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下：一、被告马某某于本判决生效后十日内偿还原告XXXXXXXXXXXXXX借款本金50922.04元，并自2019年12月21日起按照年利率10%支付利息至还款之日止，被告燕某某负连带清偿责任；二、原告XXXXXXXXXXXXXX对被告马某某提供的抵押物即陕西省XX县XX镇XX村XX组XX号的房产在债权数额借款本金50922.04元及利息的范围内享有优先受偿权；三、被告王某某对原告XXXXXXXXXXXXXX申请实现抵押权后债权清偿不足的部分承担连带清偿责任。四、驳回原告XXXXXXXXXXXXXX其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费561元，由被告马某某、燕某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。审判员  周亚萍二〇二〇年八月四日书记员  杨 倩附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带保证责任的，为连带保证责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。旬邑县人民法院不履行生效法律文书确定的义务风险告知书根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》《最高人民法院关于审理拒不执行高消费及有关消费的若干规定》《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》等规定精神，现将不履行生效法律文书确定义务风险告知如下：一、有履行能力拒不履行生效法律文书确定的义务，可能会被人民法院采取如下措施：1、纳入失信被执行人名单；2、限制消费；3、限制出入境；4、征信系统记录；5、公布不履行义务信息等；5、罚款、拘留。二、对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。负有执行义务的人拒不执行判决、裁定，侵犯了申请执行人的人身、财产权利，申请执行人可以向人民法院提起自诉，请求追究被执行人刑事责任。二〇二〇年八月四日1