湖南省浏阳市人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0181执异88号异议人（案外人）彭某某,女。异议人（案外人）胡某某，男.以上两异议人共同委托代理人陈花琳，湖南纬地律师事务所律师。申请执行人刘某某，女。申请执行人李某，男。申请执行人周某某，男。被执行人胡AA，男。被执行人胡BB，男。本院在执行申请执行人刘某某与被执行人胡AA、胡BB民间借贷纠纷，申请执行人李某与被执行人胡AA合伙协议纠纷，申请执行人周某某与被执行人胡AA民间借贷纠纷三案中，案外人彭某某、胡某某于2020年6月15日向本院提出执行异议，请求对位于浏阳市淮川办事处新文路5号（权证号码为浏房权证字第XXXXX号）房屋中止执行。本院受理该案后，于2020年6月30日依法组成由审判员张建良担任审判长，与人民陪审员周英生、朱达参加的合议庭，公开进行了听证。异议人彭某某、胡某某的委托代理人陈花琳，申请执行人周某某到庭参加了听证，本案现已审查终结。异议人彭某某、胡某某称,法院在执行胡AA系列案中，裁定拍卖位于浏阳市淮川办事处新文路5号权证号码为浏房权证字第XXXXX号房屋。该房屋系异议人与胡AA婚姻关系存续期间添置的共同财产。2013年1月18日，异议人与胡AA协议离婚，约定上述房屋归儿子胡某某所有。法院拍卖上述房屋损害了异议人的合法权益，请求法院对上述房屋中止执行。申请执行人刘某某、周某某辩称，涉案房屋登记在被执行人胡AA名下，并未办理过户登记，房屋属胡AA所有。异议人的异议理由不能成立，请求法院予以驳回。经审查查明，本院于2015年9月28日作出（2015）浏民督字第00211号支付令，被申请人胡AA应当自收到本支付令之日起十五日内给付申请人刘某某欠款100万元及利息43万元，被申请人胡BB承担连带清偿责任。本案申请费5890元，由胡AA负担。支付令生效后，刘某某向本院申请强制执行，本院立案执行，执行案号为（2017）湘0181执3009号。2017年8月25日，本院向被执行人胡AA、胡BB送达执行通知书，责令其于2017年9月11日前履行生效文书所确定的义务，但被执行人未予履行。2017年11月17日，本院作出（2017）湘0181执3009号执行裁定，查封被执行人胡AA所有的位于浏阳市淮川办事处新文路5号世纪大厦权证号码为浏房权证字第XXXXX号的房产一处；查封期限为3年。2017年11月20日，本院向浏阳市国土资源局送达协助执行通知书，查封胡AA所有的位于浏阳市淮川办事处新文路5号世纪大厦权证号为XXXXX号的房产一处。本院在审理原告李某与被告胡AA合伙协议纠纷一案中，于2018年3月14日作出（2018）湘0181民初1066号民事裁定，冻结胡AA的银行存款22万元或查封其价值相当的财产。2018年3月19日，本院向浏阳市国土资源局送达协助执行通知书，查封登记在胡AA名下位于浏阳市淮川办事处新文路5号（权证号码为浏房权证字第XXXXX号）的房产一处，查封期限为三年。2018年3月26日，经本院主持调解，双方自愿达成协议，本院作出（2018）湘0181民初1066号民事调解书予以确认，调解书的主要内容是：一、胡AA欠李某工程款200000元及自2018年1月2日起至实际履行之日止按月利率2%计算的利息，由胡AA于2018年4月30日前、2018年5月30日前分别偿付100000元及自2018年1月2日起至实际履行之日止按月利率2%计算的利息；二、如胡AA未按约定履行首次付款义务，则李某可就未付的全部款项一并申请法院强制执行;三、其他无异议。本案受理费4420元，减半收取2210元，保全申请费1520元，合计3730元，由胡AA负担。因胡AA未能按约定履行给付义务，李某向本院申请强制执行，本院立案执行，执行案号为（2019）湘0181执168号。2019年1月8日，本院向被执行人胡AA送达执行通知书，责令其履行生效文书所确定的义务。本院审理的审理原告周某某与被告胡AA民间借贷纠纷一案，于2019年6月13日作出（2019）湘0181民初3162号民事判决，判决书的主要内容是：限胡AA于本判决生效之日起10日内偿还周某某借款本金3000000元及利息（自2015年12月7日起以借款本金3000000元基数按照月利率2%计算至本判决确定的履行之日止）。如果未按判决指定期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案受理费48200元，减半收取24100元，保全费5000元，共计29100元，由胡AA负担。胡AA不服上述判决向长沙市中级人民法院提起上诉。2019年10月30日，长沙市中级人民法院作出（2019）湘01民终11347号民事判决，驳回上诉，维持原判。2019年12月5日，周某某向本院申请强制执行，本院立案执行，执行案号为（2019）湘0181执6487号。同日，本院向被执行人胡AA送达执行通知书，责令其于2019年12月16日前履行生效判决所确定的义务，但被执行人未予履行。2020年3月13日，本院作出（2019）湘0181执6487号执行裁定，冻结、划拨被执行人胡AA的银行存款人民币650万元或查封、扣押、冻结、提取其价值相当的财产。本院在执行胡AA系列案件中，于2019年12月16日作出（2019）湘0181执168号执行裁定，拍卖、变卖被执行人胡AA名下的位于浏阳市淮川办事处新文路5号世纪大厦房产一处（产权证号为浏房权证字第XXXXX号）。2020年6月15日，案外人彭某某、胡某某向本院提出执行异议，请求对上述房屋中止执行。另查明，案外人彭某某与被执行人胡AA于1992年3月30日登记结婚，于1992年7月21日生育男孩胡某某。彭某某、胡AA于2004年10月9日购买了位于浏阳市淮川办事处新文路5号住房，建筑面积为173.24平方米。2013年1月28日，彭某某与胡AA协议离婚，约定上述房屋归小孩胡某某所有。上述房屋于2014年1月14日办理产权登记，产权证号为浏房权证字第XXXXX号，权利人为胡AA。因胡AA向湖南浏阳农村商业银行股份有限公司贷款40万元，上述房屋于2017年4月13日办理抵押登记，抵押权人为湖南浏阳农村商业银行股份有限公司。经查询，彭某某名下无其他房产。以上事实，有异议人、申请执行人陈述，支付令、民事判决书、民事调解书、执行通知书、执行裁定书、住房买卖协议、离婚协议等证据证明，经质证核实，足以认定。本院认为，登记在被执行人胡AA名下的位于浏阳市淮川办事处新文路5号世纪大厦产权证号为浏房权证字第XXXXX号房屋，系案外人彭某某与被执行人胡AA婚姻关系存续期间添置的财产，属其夫妻共同财产。虽然彭某某与胡AA协议离婚时约定上述房屋归小孩胡某某所有，但此后房屋产权却登记在胡AA个人名下，彭某某与胡AA将共同所有的房屋赠与胡某某的行为并未产生物权变更的效力，上述房屋仍属彭某某与胡AA共有，胡某某请求确认上述属其所有的理由不能成立，本院不予支持。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。本院对彭某某与胡AA共有的房屋予以查封符合上述司法解释的规定。因上述房屋属于不宜分割处置的财产，本院对上述房屋进行整体拍卖、变卖并不违反相关法律规定。依据《婚姻法》关于夫妻共同财产的相关规定，对夫妻共同所有的不动产一般认定夫妻双方各享有50%的份额。上述房屋在拍卖、变卖后，变现款项在抵押权人优先受偿后，剩余款项中胡AA、彭某某各享有50%的份额，对彭某某所享有的50%的财产变现份额不应执行。综上，案外人彭某某对执行标的并不享有足以排除强制执行的权益，其请求对上述房屋中止执行的理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，裁定如下：驳回的彭某某、胡某某异议。如不服本裁定，异议人、当事人可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  张建良人民陪审员  周英生人民陪审员  朱 达二〇二〇年八月二十日书 记 员  李红俐附相关法律条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。