河南省舞钢市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0481民初840号原告：吴某，女，1946年9月15日生，汉族，住舞钢市。委托诉讼代理人：王献增，河南良承律师事务所律师。被告：陈孙纳，女，1981年12月22日生，汉族，住舞钢市。被告：杜某1，男，2002年12月7日生，汉族，住舞钢市。被告：杜某2，女，2010年7月7日生，汉族，住舞钢市。杜某1和杜某2法定代理人：陈孙纳，女，1981年12月22日生，汉族，住舞钢市王店乡小黄村0253。系杜某1和杜某2之母。三被告委托诉讼代理人：禹志豪，河南天基律师事务所律师。第三人：杜某3，女，1967年7月15日生，汉族，住舞钢市。第三人：杜某4，女，1974年2月4日生，汉族，住舞钢市。第三人：杜某5，女，1979年9月7日生，汉族，住舞钢市，现住平顶山市新华区。原告吴某与被告陈孙纳、杜某2、杜某1、第三人杜某3、杜某4、杜某5继承纠纷一案，本院于2020年5月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月22日公开开庭进行了审理。原告吴某及其委托诉讼代理人王献增，被告陈孙纳及其委托诉讼代理人禹志豪，杜某2与杜某1法定代理人陈孙纳及委托诉讼代理人禹志豪，第三人杜某3、杜某4、杜某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴某向本院提出诉讼请求：依法分割位于尚店镇五峰山里边西院7间房子的其中4.2间归原告所有；依法分割位于尚店镇五峰山里边西院23间房子的其中8.625间归原告所有；本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与丈夫杜长兴××××年结婚，婚后生育三女一子，大女儿杜某3、二女儿杜某4、三女儿杜某5、儿子杜恩荣。原告与丈夫杜长兴于1997年共同建造尚店镇村王峰山里边西院共140平方米的堂屋平房4间，配房3间共7间房子；于2007年与丈夫杜长兴、儿子杜恩荣、儿媳陈孙纳共同建造尚店镇五峰山里边东院房子，共建造主房上下两层，一层10间共20间，配房3间平房，共计23间房子。丈夫杜长兴于2009年农历五月初九去世，儿子杜恩荣于2019年五月去世，杜恩荣膝下有儿子杜某1、女儿杜某2。为维护家庭和睦关系，不因为家庭财产及遗产分割而闹矛盾，故请求人民法院依法确认并分割上述财产。陈孙纳辩称：1.原告请求分割的东院房屋为自己及杜恩荣夫妻所有，原告并非该房屋的所有权人，因为该房产的宅基确权人为杜恩荣，于2006年开始盖，2008年盖好，产权当然为杜恩荣及自己所有，同时该房产全部由自己和杜恩荣夫妻出资完成，为建房二人曾多次向多人借贷，至今仍有部分债务尚未清偿完毕。2.西院四间平房是我和杜恩荣结婚前盖的，东屋三间配房及院墙是结婚后所建，因为自己与杜恩荣为合法夫妻，自己为西院房产的合法继承人。综上原告请求要求分割房产，既无事实依据又无法律依据，请求依法判决。杜某1和杜某2辩称：原告请求分割的东院房产是被告陈孙纳及其丈夫杜恩荣共同出资所建的，原告并非该房产的所有权人，无权按照要求分割；杜某1、杜某2作为杜恩荣子女，对原告请求分割的东院西院房产享有合法继承权，有权要求分割案涉房产。杜某5述称：1.陈孙纳说的西院配房及院墙是被告婚后所建不属实，是和堂屋平房四间一起盖的，当时是我一个人出资，父母所建的，因为我父母没有能力挣钱，杜恩荣结婚也是我出资的。2.建造东院时，我父母出钱出力，三个第三人也都借钱给杜恩荣建房。3.对原告的请求，我的意见是，属于原告的确认给原告，把财产分割清楚，不再因为财产产生矛盾。杜某3、杜某4述称：同意杜某5意见，补充意见为建西院时候杜某5出钱了，我们出力了。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织进行了举证质证。吴某向本院提交的证据有：舞钢市杨庄村委会证明2份，证明房屋的位置在舞钢市××店镇××组五峰山景区里边，有紧邻的东西院2处，间数同诉状一致，同时证明房屋的共有权人及房产的价值。陈孙纳质证如下：对村委出具的西院的房产证明，证明中房产的位置及面积无异议，对房屋共有人及房屋的价值的真实性有异议，房屋的建设人如答辩时所说的，房屋的价值没有评估依据，真实性不予认可。对村委出具的东院的房产证明，证明中房产的位置及面积无异议，该房产的共有人及房屋价值真实性有异议，共有人如被告答辩中所说，房屋价值没有评估依据，真实性不予认可。杜某1、杜某2质证如下：同陈孙纳质证意见。杜某5、杜某3、杜某4质证如下：没有异议。陈孙纳向本院提交的证据有：1.舞钢市尚店镇杨庄村委证明一份，证明原告请求分割的东院房产宅基确权为杜恩荣，产权为杜恩荣和陈孙纳所有。2.借条一份，情况说明一份，证明杜恩荣和陈孙纳为建造原告请求的东院房产，向多人借贷，至今仍有部分债务尚未清偿完毕，此房产全部由杜恩荣夫妇出资完成，与原告无任何关系。3.户口本一份，证明被告陈孙纳及被告杜某2、杜某1，为原告请求分割的东院房产的所有权人及合法继承人，且为原告请求分割的西院房产的合法继承人。4.证人孙某出庭证言一份，证明目的同书面证据。吴某质证如下：1.2020年6月19日村委会证明，真实性及证明目的有异议，土地确权属于政府机关，不是由村民自治组织，该证据证明形式不合法，单位出具证明应当由负责人签字并加盖印章，该证据没有负责人签字。2.借条真实性、关联性、证明目的均有异议，借条未显示借款原因，情况说明中当事人的身份信息不能认定，无法确定出具的真实性，证明目的中写的至今仍有部分债务尚未清偿完毕，按照通常来说，债务未清偿完毕，借条的原件不会在债务人手中，故真实性有异议。3.对户口本真实性无异议，对证明目的有异议，同质证答辩意见。4.证人明确说明陈孙纳是其女儿，双方是近亲属关系；证人非常明确说明她只是问问案件的事实，证人不证明任何本案的事实，故该证人证言不能反映本案的事实，不具有证明力；关于借款，是在被告提示了借款时间及数额之后，证人才说的，这不属于出庭的证明内容，且没有其他证据证明借贷关系成立。杜某2、杜某1质证如下：同陈孙纳意见。杜某5、杜某3、杜某4质证如下：同原告的意见。根据双方当事人庭审陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：吴某与杜长兴于××××年结婚，婚后育有长女杜某3，生于1967年7月。次女杜某4，生于1974年2月。三女杜某5，生于1979年9月。收养儿子杜恩荣。2009年农历5月杜长兴去世。××××年杜恩荣与陈孙纳结婚，婚后育有长子杜某1，生于××××年12月。长女杜某2，生于2010年7月。2019年5月杜恩荣去世，杜某1现上大学，杜某2现在舞钢市上小学，二人均享受扶贫政策扶持。在舞钢市××店镇××石家组，西侧吴某名下宅基地于1997年建有堂屋平房4间，东屋平房3间。关于房屋，原告称属于原告及杜长兴夫妻共同财产。被告认可堂屋4间系婚前所盖，属于原告及杜长兴夫妻共同财产，称东屋3间是2004年左右所盖，属于原告、杜长兴、杜恩荣及陈孙纳共有。原告及第三人称东屋是婚前与堂屋一起盖的，第三人杜某5陈述西院房屋是我一个人出资，父母所建的，因为我父母没有能力挣钱。东侧杜恩荣名下宅基地于2008年左右建成堂屋两层楼房20间房屋，东屋平房3间。关于房屋，被告称系陈孙纳及杜恩荣所建，属于夫妻共同财产。第三人称原告及父亲杜长兴出钱出力，杜某5借钱给杜恩荣建房，杜某3、杜某4出力建房，属于原告及杜长兴、杜恩荣及陈孙纳四人共有财产。上述两处宅基地紧紧相邻。2020年舞钢市尚店镇杨庄村民委员会出具证明，证实上述宅基地均已确权，尚未颁发权属证书。杜恩荣去世后，因对上述两个院落房屋分配各方未能达成一致，吴某诉至本院。另查明：庭审中，吴某要求西院堂屋4间、东屋紧邻堂屋北边的0.2间，分配依据是夫妻共同财产中的一半即3.5间及继承杜长兴的0.7间，共计4.2间。东院一楼紧邻西院西侧的8.625间归自己所有，吴某应分割9.5833间，对于差额部分，吴某不再要求权利，留给孙子杜某1享有。陈孙纳称西院堂屋西侧2.4间、东屋紧邻堂屋北边的0.875间、东院二楼西侧2.875间归吴某。在陈述分配方案之时各方均采用平均分配方式。本院认为，本案系继承纠纷，继承从被继承人死亡时开始，继承应以公民死亡时遗留的个人合法财产为限。本案的争议焦点在于：第一是案涉两处房屋的权利人如何认定？第二是该两处房屋具体应如何分配？就第一个争议焦点，本院认为:诉争两处房屋所在的宅基地虽尚未颁发宅基地使用权属证书，但基层村组织已对宅基地权利人进行了确认，虽宅基地不能继承，但在上述宅基地上的房屋系公民个人建造而成，与村组织确认的权利人一致，故此诉争房屋可认定为公民个人的合法财产，在相关权利人去世后，房屋权利人所属的份额应作为权利人的遗产予以分配。就西院房屋中东屋的建设时间各方陈述不一，除个人陈述外，陈孙纳并未举证证明上述房屋系其与杜恩荣结婚后所建，其该部分主张本院不予采纳，本院认定西院7间房屋系吴某与杜长兴二人的夫妻共同财产。关于东院23间房屋，对于其出资情况，原告及第三人陈述原告及杜长兴出资，该陈述与杜某5庭审中陈述“西院房屋是我一个人出资，父母所建的，因为我父母没有能力挣钱”的陈述相互矛盾，且除个人陈述外并未提交任何证据加以印证，与此同时即便他人在非本人为宅基地权利人的宅基地上建房之时有出资行为，如权利人并未有认可其享有房屋权属的意思表示或并未追认其对房屋有权属，他人出资并不必然表明其对所建房屋有合法权属，原告及第三人以此作为房屋共有人的主张，本院不予采纳，故此本院认定西院房屋系陈孙纳与杜恩荣二人夫妻共同财产。村委会出具的证明中关于房屋共有人及房屋价值部分，并不具有必然的法律效力，其证明中该部分内容本院不予采纳。就第二个争议焦点，本院认为：《中华人民共和国继承法》(以下简称《继承法》)第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据查明事实，本案不存在遗嘱继承、遗赠扶养协议等情形，故应按照法定继承处理。《继承法》第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。西院7间房屋属于吴某与杜长兴夫妻共同财产,在杜长兴去世后,先分出3.5间归其配偶吴某所有,下余3.5间房屋作为杜长兴的遗产予以分配。杜长兴的第一顺序继承人为其配偶吴某、女儿杜某3、杜某4、杜某5、儿子杜恩荣，上述人员为同一顺序继承人，且各方当事人均认可均等方式分配，故采用均等的方式进行分配，每人享有0.7间，故在杜长兴去世后，吴某享有西院房屋中4.2间的份额，杜恩荣享有0.7间的份额。西院23间房屋属于杜恩荣与陈孙纳的夫妻共同财产，先分出一半即11.5间作为配偶陈孙纳的财产，下余11.5间作为杜恩荣的遗产予以分配。杜恩荣的第一顺序继承人为其配偶陈孙纳、儿子杜某1、女儿杜某2，母亲吴某，上述人员作为同一顺序继承人，亦采用均等的方式进行分配，每人享有2.875间，故此对西院房屋吴某享有2.875间的份额。对于东院中杜恩荣继承的0.7间房屋，各方当事人并未举证证明杜长兴去世之时指定属于杜恩荣个人所有，该财产的取得处于陈孙纳与杜恩荣婚姻关系存续期间，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，该财产亦属于陈孙纳与杜恩荣的夫妻共同财产，在杜恩荣去世后，先分出一半即0.35间作为陈孙纳的财产，下余0.35间作为杜恩荣的遗产，在其第一顺序继承人即陈孙纳、杜某1、杜某2、吴某之间采用均等方式分配，即每人享有0.0875间。吴某西院房屋总请求为4.2间，对下余0.0875间并未主张，结合其在东院房屋分配之时曾陈述差额部分不再要求权利，留给杜某1所有，虽房屋位置不一，但可确认吴某有将差额房屋赠与杜某1的意思表示，本院认定吴某该未主张部分0.0875间归杜某1所有。综上，对于诉争的东院23间房屋，吴某享有2.875间，陈孙纳享有14.375间，杜某1享有2.875间，杜某2享有2.875间。对于西院房屋，吴某享有4.2间，陈孙纳享有0.4375间，杜某1享有0.175间，杜某2享有0.0875间。在本案中三个第三人并未表示放弃对其父亲即杜长兴遗产的继承，视为接受继承，对其享有的份额本院亦予以确认，即杜某3、杜某4、杜某5每人享有西院房屋中的0.7间。本案中，当事人所争议的遗产均为不动产，不宜分割，且当事人诉请的即为份额，该主张不违反法律规定，本院予以准许。因两处宅基地上房屋间数不同、每间房屋面积不同，从有利于生产生活角度出发，结合当事人分割之时关于位置的意见，本院确定东院23间房屋中吴某享有的为最西侧一楼紧邻西院的2.875间，其余20.125间归陈孙纳、杜某1、杜某2所有。西院房屋中吴某享有的为堂屋4间、东屋紧邻堂屋东侧最北边的0.2间，陈孙纳、杜某1、杜某2享有最南侧的0.7间，杜某3、杜某4、杜某5自吴某享有的东屋南侧南边依次享有0.7间。吴某及第三人称杜恩荣及陈孙纳作为继承人存在遗弃情形，除个人陈述外，未提交任何证据予以证明，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十五条、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、位于舞钢市尚店镇杨庄村石庄组西侧吴某名下宅基地地上7间房屋中堂屋4间、东屋紧邻堂屋东侧最北边的0.2间共计4.2间归吴某所有；二、位于舞钢市尚店镇杨庄村石庄组西侧吴某名下宅基地地上7间房屋中东屋紧邻吴某南侧南边的2.1间，杜某3、杜某4、杜某5依次享有0.7间；三、位于舞钢市尚店镇杨庄村石庄组西侧吴某名下宅基地地上7间房屋中东屋最南侧的0.7间归陈孙纳、杜某1、杜某2所有；四、位于舞钢市尚店镇杨庄村石庄组东侧杜恩荣名下宅基地地上23间房屋中堂屋最西侧一楼的2.875间归吴某所有；五、位于舞钢市尚店镇杨庄村石庄组东侧杜恩荣名下宅基地地上23间房屋中除第四项以外的20.125间房屋归陈孙纳、杜某1、杜某2所有；六、驳回吴某的其他诉讼请求。案件受理费减半收取计1550元，由吴某负担278元，陈孙纳负担1143元，杜某3负担43元，杜某4负担43元，杜某5负担43元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  杨兴华二〇二〇年八月四日书记员  王晓瑜附相关法律规定：1、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。2、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。