河南省中牟县人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0122执异93号案外人：程秀恋，女，汉族，生于1958年7月27日，住河南省中牟县。案外人：韩杰，男，汉族，生于1953年10月4日，住中牟县。案外人：韩凯英，女，汉族，生于1967年5月8日，住郑州市金水区。案外人：韩荣，女，汉族，生于1957年8月9日，住河南省中牟县。案外人：弓丽芳，女，汉族，生于1988年10月10日，住河南省中牟县。案外人：韩某，女，汉族，生于2011年9月11日，住河南省中牟县。六案外人的委托代理人：吴国凯，郑州市中牟县青年路法律服务所法律工作者。申请执行人：石磊,男,1985年4月14日生,汉族,住河南省尉氏县。被执行人：韩涛，男，汉族，生于1985年11月16日，住中牟县。本院在执行石磊与韩涛民间借贷纠纷一案中，案外人程秀恋、韩杰、韩凯英、韩荣、弓丽芳、韩某向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭于2020年8月12日进行了听证审查。案外人韩杰及六案外人的代理人吴国凯、申请执行人石磊到庭，被执行人韩涛未到庭参加听证。本案现已审查终结。案外人程秀恋、韩杰、韩凯英、韩荣、弓丽芳、韩某异议称：1、请求依法终止中牟县人民法院(2020)豫0122执恢239号执行裁定书的内容，解除对位于中牟县雁鸣××东村社区××楼××单元××室、××楼××单元××室两处房产的查封(该两处房产分别系前四申请人所有和后二申请人所有，并非韩涛个人财产);2、请求查封韩涛个人所有的位于中牟县雁鸣××东村社区××楼××单元××室的房产。事实与理由：韩涛因个人做生意于2013年向石磊借款几十万元，法院作出(2017)豫0122民初3861号民事判决书判令韩涛个人偿还，在本案执行中，法院作出(2020)豫0122执恢239号执行裁定书及协助执行通知书查封了案外人位于中牟县雁鸣××东村社区××楼××单元××室、××楼××单元××室两处房屋，而韩涛个人所有的位于中牟县雁鸣××东村社区××楼××单元××室的房产却没有查封，涉案借款是韩涛的个人债务，查封申请人的房产明显错误。2017年5月10日，当时身为户主的申请人韩杰申请明确家庭成员之间的财产权利，与中牟县雁鸣湖镇东村民事调解委员会签订了一份“民事调解析产协议书”，协议明确约定:大儿媳弓丽芳与女儿韩某所分得一套90平方的房子归大儿媳与女儿所有；程秀恋和婆母申荣花应分90平方房子归程秀恋和婆母申荣花所有(详见协议)。后于2020年5月21日案外人收到中牟县人民法院执行局的协助执行通知书，通知书告知查封被执行人所分得的位于中牟县雁鸣湖镇东村社区11号楼1单元705室和18号楼1单元102号房产一套。但该查封的房屋不属被执行人韩涛的，中牟县雁鸣湖镇东村社区11号楼1单元705室是归申请人程秀恋和婆母申荣花所有，中牟县雁鸣湖镇东村社区18号楼1单元102室是归申请人大儿媳弓丽芳与女儿韩某所有，因此申请法院查明事实，依法终止中牟县人民法院(2020)豫012执恢239号执行内容。案外人提供的证据：第一组、六案外人的家庭八口人有权分配涉案房屋的八个人户口本及身份信息。用于证明八位人员有分房资格，且己分到相应的房屋人员信息。第二组、雁鸣湖镇东村社区分房证明、韩涛个人的分房卡。用于证明1、申请人程秀恋和婆母申荣花分得一套90平方的房子，位置在东村社区11号楼1单元705号，产权归二人所有，两人应该各人45平方，各占一半;2、大儿媳弓丽芳与女儿韩某分得一套90平方的房子位置在东村社区18号楼1单元102号，归二人所有;3、大儿子韩涛分得一套45平方的房子，在20号楼2单元503号，归韩涛所有;4、韩鹏、蔡盼盼、韩帅一家三人的分房两套与本案无关。第三组、民事调解析产协议书一份，是对东村社区分房证明的补充证据。第四组、雁鸣湖镇东村村民委员会人民调解委员会证明一份及中牟县公安局雁鸣湖派出所调查报告一份。用于证明申荣花已故，为韩杰、韩凯英、韩荣三人的母亲，三人是申荣花的第一顺序财产继承人，有权申请异议。第五组、(2017)豫0122民初3861号民事判决书、(2020)豫0122执恢239号执行裁定书及协助执行通知书、(2020)豫0122执恢239号之一执行裁定书。用于证明1、第三人韩涛因本人做生意欠被申请人石磊64万元的借款;2、石磊申请法院执行，中牟县人民法院以(2020)豫0122执恢239号执行裁定书及协助执行通知书查封了前四申请人所有的东村社区11号楼1单元705室房产一套，明显侵犯了四申请人的财产合法权益，应纠正；3、错误查封18号楼1单元102号房产一套，侵害了后二申请人的财产权利;4、被执行人韩涛本人所有的一套位于20号楼2单元503号的一套45平方的房屋而没有查封，请求法院进行纠正。5、(2020)豫0122执恢239号之一执行裁定书，证明韩涛个人的房产已查封后，上述239号所查封的房屋应予解封。石磊辩称：最高人民法院封扣押冻结财产的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人查封房屋属于被执行人共同所有，且在查封房屋时充分告知案外人。二、该房屋产权也已经查明，韩杰仅作为户主原因，村委将其家庭所分的房产暂时登记其名下，实际上韩杰并非被查封房产的实际所有人。该房屋基于夫妻关系存在，存在期间分配给被执行人一家三口了。且本案债务发生是在夫妻关系存续期间，夫妻即家庭共同财产一并偿还，保留生活必需部分即可。第四，该房屋的共有人在案件执行前并没有协议分割，法院可以依法继续推进执行,即使有协议分割,本案中也不能排除其共有财产的执行。本院查明：石磊与韩涛民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月3日作出（2017）豫0122民初3861号民事判决：被告韩涛于本判决生效之日起十日内偿还原告石磊借款本金共计六十四万元并按年利率24%支付利息（其中，2013年5月5日的十万元借款利息自2013年7月5日起计算至实际清偿之日止；2013年8月19日的十万元借款利息自2013年9月19日起计算至实际清偿之日止；2014年1月9日的五万元借款利息自2014年2月9日起计算至实际清偿之日止；2014年4月19日的十万元借款利息自2014年6月19日起计算至实际清偿之日止；2015年3月2日的五万元借款利息自2015年4月2日起计算至实际清偿之日止；2015年4月9日的五万元借款利息自2015年5月9日起计算至实际清偿之日止；2015年8月31日的五万元借款利息自2015年9月7日起计算至实际清偿之日止；2015年9月1日的十万元借款利息自2015年10月2日起计算至实际清偿之日止；2015年10月4日的四万元在借款利息自2015年11月5日起计算至实际清偿之日止)。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16046元,减半收取8023元,由被告韩涛负担。在本案执行中，本院于2020年5月6日作出（2020）豫0122执恢239号执行裁定：冻结、查封被执行人韩涛价值1333220元的财产。在实施时，将韩涛家庭分得的位于中牟县雁鸣××东村社区××楼××单元××室、××楼××单元××室两套安置房予以查封。案外人一家以程秀恋为户主共8口人（程秀恋、婆母申荣花、长子韩涛、长媳弓丽芳、孙女韩某、次子韩鹏、次媳蔡盼盼、孙子韩帅）参与分配安置房，每人45㎡。雁鸣湖镇东村社区于2017年分配安置房，除次子韩鹏3口人之外，其余5口人分得11号楼1单元705室90㎡、18号楼1单元102室90㎡、20号楼2单元503号45㎡房屋三套。2017年5月10日，程秀恋、韩杰夫妇与韩涛在村调解委员会调解下达成《民事调解析产协议书》，将20号楼2单元503号45㎡房屋一套确定归韩涛单独享有。2019年8月13日雁鸣湖镇村镇规划建设管理委员会为合同出具了该房屋《安置抽签定位单。申荣花于2019年4月28日去世，法定继承人为儿子韩杰、长女韩荣、次女韩凯英。在执行中，韩杰向本院提供线索，本院又于2020年5月26日作出（2020）豫0122执恢239号之一执行裁定：查封被执行人韩涛家庭分得位于中牟县雁鸣××东村社区××楼××单元××号房××套。本院认为：1、本案异议所涉房屋是村民拆迁安置房，属于国家对被拆迁人员的基本生存保障，韩涛所负申请执行人石磊的债务为个人债务，案外人不负清偿义务，其安置房份额不应当执行。韩涛所有份额的安置房已经单独分出，异议所涉房屋应当中止执行。故案外人主张的权利真实合法，足以排除法院执行，异议理由成立，应予支持。2、案外人请求查封韩涛分得的房屋，本院执行实施已经采取相应措施，不属于异议审查范围，不作处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对位于中牟县雁鸣湖镇东村社区11号楼1单元705号、18号楼1单元102号房屋的执行。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。审 判 长  张国宪人民陪审员  王更田人民陪审员  刘永琴二〇二〇年八月十七日书 记 员  李 盈