浙江省绍兴市上虞区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0604民初4086号 原告：浙江万安居建设有限公司，住所地浙江省新昌县新昌大道东路368号，统一社会信用代码91330624583585492W。 法定代表人：章小东，总经理。 委托诉讼代理人：马伟良，浙江曹娥江律师事务所律师。 被告：绍兴华斯特实业有限公司，住所地绍兴滨海新城马欢路398号科创中心4号楼101，统一社会信用代码91330600076222523H 法定代表人：俞海波，总经理。 委托诉讼代理人：孟江涛、张丽英，浙江浙杭（绍兴）律师事务所律师 原告浙江万安居建设有限公司（以下简称万安居公司）与被告绍兴华斯特实业有限公司（以下简称华斯特公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月15日立案受理后，依法组成合议庭于2020年7月23日公开开庭进行了审理。原告万安居公司的委托诉讼代理人马伟良、被告华斯特公司委托诉讼代理人孟江涛、张丽英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告万安居公司向本院提出以下诉讼请求：1.判令被告向原告支付工程欠款6626896.82元，并支付该款项自2018年8月1日起至2019年8月19日止按中国人民银行贷款基准利率2倍计算的利息、2019年8月20日起至款清日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算的利息；2.判令原告对案涉工程在6626896.82元范围内享有建设工程价款优先受偿权；3.判令被告向原告退还工程保证金200万元，并支付该款项自2016年1月1日起至款清之日止按年利率10%计算的利息。事实与理由：2013年10月，被告将越兴科技创业园项目发包给原告施工，原告又将该项目转包给潘海江施工。后工程因故停工。原告在工程施工期间曾向被告支付保证金200万元。2015年10月20日，原、被告订立《越兴科技创业园工程施工（1-8#车间、研发车间）补充协议2》，明确已完工程双方按3289.5万元结算，后续工程在基础验收后由原告方采用BT方式继续施工；如被告未能按约支付工程款的，应按同期银行贷款基准利率的2倍向原告支付利息；工程保证金在2015年12月30日前退还，若逾期按年利率10%标准支付利息；协议对其他事项也做了约定。协议订立后，因被告未组织验收，后续施工未能正常进行。2018年8月1日，法院受理潘海江以实际施工人身份起诉原告、被告的建设工程施工合同纠纷案，其在诉讼请求中亦提出要求退还保证金200万元。2020年1月17日，绍兴中院作出终审判决，判决原告向潘海江支付工程款5487111.27元及相应利息，被告在未付款6626896.82元范围内向潘海江承担支付责任。该判决作出后，原、被告均未履行付款义务，潘海江申请强制执行。另终审判决显示，200万元工程保证金系由原告缴纳，被告尚欠原告工程款为6626896.82元。故提起诉讼，具体请求如上，请予支持。 被告华斯特公司辩称：关于原告要求被告支付工程款662万元，该工程款由案外人潘海江根据绍兴中院民判决书已经申请执行，执行案号为（2020）浙0604执1246号，已经查封了被告的房产，正在拍卖评估过程中，要求驳回原告的诉讼请求。涉案工程原告并没有按照协议进行施工，由案外人潘海江施工，原告无优先受偿权，对于要求退还的200万元保证金，《补充协议2》约定在2015年12月30日前返还，应该从整体协议上理解，被告之所以退还保证金，是要根据补充协议2对后续工程进行全垫资的情况下，后续出现的情况原告没有履行相关约定，保证金没有退还，被告要求原告缴纳保证金是为了保证建设工程质量，原告存在违约情况，原、被告之间有多起诉讼，保证金不予返还。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，根据双方质证意见，对于当事人提供的下列证据：（2019）浙0604民初的1655号民事判决书、（2019）浙06民终4295号民事判决书、《补充协议2》、收据，本院予以确认并在卷佐证。 依据当事人的陈述及审核认定的证据，本院认定事实如下：2013年10月23日，原、被告签订《施工合同协议书》，约定：华斯特公司将越兴科技创业园（1#、2#、4#—8#车间）项目发包给原告万安居公司施工，工程承包范围为施工图范围内的土建与安装工程，包工包料。工程造价暂定单方造价1000元/平方，暂定合同造价5593万元，具体以竣工验收后审计决算为准。合同工期为2013年10月30日至2014年8月10日。同日，双方签订《施工合同补充协议书》，约定工程内容变更为越兴科技创业园1#—8#车间及研发车间，工程造价变更为暂定单方造价750元/平方，暂定合同造价5190万元，具体以竣工验收后审计决算为准。2013年10月26日，原告与案外人潘海江签订《建设工程项目责任书》，约定内容包括：潘海江为越兴科技创业园1#—8#车间、研发车间项目责任人，合同金额5190万元，2014年8月10日前完工。在施工过程中原告万安居公司将案涉越兴科创园项目交由案外人潘海江实际组织施工。后由于各种原因，工程处于停滞状态，2015年10月20日，在绍兴滨海新城管理委员会主持下，原、被告签订《补充协议2》，内容包括：华斯特公司与万安居公司在2013年10月23日签订《施工合同补充协议书》，由万安居公司进行施工，由于各种原因，工程处于停滞状态。为推进项目进行，华斯特公司同意按万安居公司送审造价金额3289.5万元结算支付（不包括桩基工程），万安居公司放弃对华斯特公司主张停工期间所有损失费用（人工、材料、财务成本等一切停工产生的费用）。截止本协议签订之日止，双方确认华斯特公司已付工程款总额为1170万元，尚欠万安居公司工程款2119.5万元。前期工程保证金200万元必须在2015年12月30日前退还给万安居公司，如逾期未付，从2015年12月30日后，利息按年利率10%由华斯特公司支付给万安居公司等。但后续涉案工程未能由被告万安居公司启动复工，2018年5月28日，原告华斯特公司与被告万安居公司签订《终止施工协议书》，确认已完工部分工程价款为2440万元，截至本协议签订时华斯特公司共计已支付1420万元。本协议签订后7日内，万安居公司无条件退出施工场地，未完成部分工程，由原告华斯特公司另行委托发包给第三方施工，同时在2018年9月30日前退还保证金100万元，于2018年12月30日前付清工程款1120万元（含保证金100万元）等，案外人潘海江未参加此次协商。2018年8月1日潘海江将华斯特公司及万安居公司诉至上虞区人民法院，此案经绍兴市中级人民法院终审审理完毕，认定潘海江为涉案工程实际施工人，并认定以《补充协议2》作为工程款结算依据，而未采纳《终止施工协议书》相关约定。绍兴中院最终判决万安居公司支付潘海江工程款5487111.27元及相应逾期利息，华斯特公司在未付款6626896.82元范围内向潘海江承担支付责任，并明确200万元保证金系万安居公司交纳给华斯特公司。现该判决已生效，潘海江已申请执行，执行案号为（2020）浙0604执1246号，在执行过程中，原告万安居公司未履行付款义务，被告华斯特公司名下的权证号为浙（2018）绍兴市不动产第0046456号房产被查封，且正在评估拍卖过程之中，尚未执行完毕。 本院认为，原、被告之间签订的《补充协议2》真实有效，系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于原告万安居公司主张被告华斯特公司按协议约定返还保证金及支付约定利息损失的诉请，于法有据，本院予以支持。对于原告主张被告支付工程欠款，及在欠款范围内享有建设工程优先受偿权之诉请，因（2020）浙0604执1246号执行案件中，案外人潘海江已对被告华斯特公司就同笔工程款申请执行，且已查封其相应金额财产启动拍卖评估，华斯特公司在该执行案件中的实际履行金额尚未确定，执行标的直接影响本案的诉讼标的和诉讼请求，故目前原告第一、二项诉讼请求尚不明确，本院依法不予支持。对于被告华斯特公司辩称保证金无需返还的意见，于法无据，亦依法不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第五十二条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告绍兴华斯特实业有限公司应限于本判决生效之日起十五日内返还原告浙江万安居建设有限公司保证金计人民币2000000元，并以2000000元为本金自2016年1月1日起至实际履行日止按年利率10%计付利息损失，利随本清； 二、驳回原告浙江万安居建设有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费72188元，财产保全费5000元，合计77188元，由原告浙江万安居建设有限公司负担54388元，由被告绍兴华斯特实业有限公司负担22800元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  李 蕊 人民陪审员  孙雪军 人民陪审员  陈校龙 二〇二〇年八月六日 书 记 员  潘瑜青 附：相关法律条文及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第八条第一款依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 ??2? ??1?