河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0929民初2618号 原告：献县飞龙建筑器材租赁站，住所地河北省沧州市献县陈庄镇大王庄。 负责人：李金龙，男，1982年3月25日生，汉族，住河北省沧州市献县。 委托诉讼代理人：冯福旺，河北有界律师事务所律师。 被告：哈尔滨市第六建筑工程公司，住所地哈尔滨市南岗区黑山街26号。 法定代表人：李孝伟，该公司总经理。 被告：哈尔滨市第六建筑工程公司第八分公司，住所地哈尔滨市动力区大庆副路1号。 负责人：姚术学，该分公司经理。 二被告委托诉讼代理人：于海英，女，1963年6月13日生，汉族，住哈尔滨市南岗区，系该公司员工。 二被告委托诉讼代理人：陈继武，男，1954年8月24日生，汉族，住哈尔滨市道外区，系该公司法律顾问。 原告献县飞龙建筑器材租赁站与被告哈尔滨市第六建筑工程公司、哈尔滨市第六建筑工程公司第八分公司租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月25日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月8日公开开庭进行了审理。本案当事人原告献县飞龙建筑器材租赁站的委托诉讼代理人冯福旺、被告哈尔滨市第六建筑工程公司、被告哈尔滨市第六建筑工程公司第八分公司的委托诉讼代理人于海英、陈继武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 献县飞龙建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付租金215065.77元及2017年3月15日起至租赁物退清之日止的租金；支付违约金20000元；退还钢管925米、扣件2568个、油托49根、钢跳板110块、木跳板71块或赔偿价款43175元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年7月10日，原告与被告哈尔滨市第六建筑工程公司第八分公司签订了一份《建筑器材租赁合同》，合同约定由被告第八分公司承租原告钢管、扣件、顶托等建筑器材，用于其承建的牡丹江市大庆路鸿利化工厂厂房工程的建筑施工，合同对租金标准、支付期限、违约责任等进行了明确约定。合同签订后，原告依约履行了义务，但被告未完全按照约定履行付款义务，截止2016年11月15日，被告共计应付原告租金315065.77元，抵扣押金100000元后，尚欠租金215065.77元，并有部分租赁物未退还，经原告多次催要未果。原告认为，被告的行为已构成违约，应按照约定承担违约责任，因第八分公司不具有法人资格，其民事责任应由被告哈尔滨市第六建筑工程公司承担。为维护自己的合法权益，原告特提起诉讼，望人民法院依法裁决。 哈尔滨市第六建筑工程公司、哈尔滨市第六建筑工程公司第八分公司辩称，原告与被告之间的租赁合同事实存在，但原告的陈述与事实不符，被告只欠原告2万元左右租金，而且当时签订合同后被告方已向原告支付了10万元的租赁费，而不是抵押金，且大部分租赁物已经退还，只丢失了约2万元左右的租赁物，因此原告方计算有误，请求法院将原告方多计算的租赁费用依法驳回。原告方起诉已经超过了诉讼时效，合同约定的租赁期限是2011年7月10日至2011年10月31日，原告方应在2013年10月31日之前向法院提起诉讼，但现在是2017年，已经超过了诉讼时效。原告方一直没有向被告方主张权利，被告方一直等着和原告结算，原告始终没有与被告方主张权利，致使双方没有结算，因此，扩大的损失应由原告方自行承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交证据如下：双方签订的租赁合同一份、发货单及提货单共15张、收货单及退货单共23张、租金结算表8张，未退货物及赔偿明细表1张，未退租赁物日租金计算表1张。二被告的质证意见为：对租赁合同真实性没有异议。对发货及提货单上的签字不能确认，由于庭前没有给我方送达出示，无法确认真伪。对收货及退货单上的签字不能确认，由于庭前没有给我送达出示，无法确认真伪。对租金结算表是原告方自行提供，不予认可，根据合同约定，租期应为3个月，超过时间不应计算租金。对未退货物及赔偿明细表由于庭前没有给我方送达出示，无法确认真伪。被告没有证据提交。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提供的发货单上均有合同指定提料员刘军、桑长仲的签字，退货单是原告对其不利事实的自认，且在庭审过程中，本院要求被告在庭审后二十天内提交书面质证意见，但被告在规定时间内未提交，故应视为被告对原告提供的提货单、退货单予以认可，本院对原告提供的提货单、退货单予以认定。根据提货单、退货单计算，被告处尚有油托49根、钢管925米、扣件2568个、钢跳板110块、木跳板71块未退还原告。合同第九条约定的租赁物原值为：钢管22元/米、扣件9元/个、油托15元/根、钢跳板120元/块。2.租金结算表、未退货物赔偿明细表是原告根据合同约定、提货单、退货单制作而来，经本院核对无异，可以作为计算租金、赔偿等数额的依据，本院对租金结算表、未退货物赔偿明细表予以认定。合同约定的租金单价为：钢管0.028元/米、扣件0.018元/个、油托0.08元/根、钢跳板0.4元/块，合同没有对木跳板的日租金作出约定，但在提货单上注明，木跳板的租金单价为0.4元/块。被告的施工地点在黑龙江省大庆市。依据约定的租金单价、提货单、退货单计算，原告的租赁物自2011年7月12日至2016年11月15日扣除每年11月15日至次年3月15日冬季施工报停期后共产生租金315065.77元，被告给付原告租金10万元，尚欠原告租金215065.77元。原告的未退租赁物每日产生租金148.42元。合同约定，承租方同意按合同规定的日租金执行，并在下月25日前向出租方交纳上月租金，逾期未交，则将租赁单价增加一倍计算租金，每拖欠一天按全部租金合计金额加收百分之一的违约金，结算时按拖欠天数累计计算收取，租赁物丢失或损伤如未赔偿，出租方仍收取租金，直至赔偿结清之日止。原告据此约定要求被告给付违约金20000元，但未提供其实际损失的依据。 本院认为，原告与被告签订的租赁合同中虽然约定租期为2011年7月10日至2011年10月31日，但被告至今尚有部分租赁物未退还原告，说明双方的租赁合同仍然在履行，因此，本案没有超过诉讼时效。被告使用了原告的租赁物，则应按照合同约定给付原告租金并返还租赁物,因被告哈尔滨市第六建筑工程公司第八分公司不具有独立的法人资格，不能对外承担民事责任，故本案的合同责任应由其设立机构哈尔滨市第六建筑工程公司承担。虽然合同约定租期为2011年7月10日至2011年10月31日，但原告在租期内并未全部退还原告租赁物，出租人没有提出异议，根据法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，因此，被告还应给付原告2011年10月31日之后的租金。自2011年7月12日至2016年11月15日被告共欠原告租金215065.77元，被告应当给付原告。2017年3月15日之后的租金按每天148.42元的标准计算至判决生效之日止，但应扣除每年11月15日至次年3月15日冬季施工报停期间。被告处尚有油托49根、钢管925米、扣件2568个、钢跳板110块、木跳板71块没有返还原告，被告应当在判决生效后30日内将上述租赁物返还原告，如逾期不退还，则按钢管22元/米、扣件9元/个、油托15元/根、钢跳板120元/块的价值赔偿原告。因合同未对木跳板的折价款作出约定，故木跳板的折价款应按判决生效之日租赁物使用地的市场价格计算。被告未按约定的时间给付原告租金，存在违约行为，应承担相应的违约责任，原告主张被告给付违约金2万元，但没有提供其实际损失数额的依据，故本院酌定被告给付原告违约金的数额自2017年3月15日起至本判决生效之日止，以所欠租金215065.77元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍标准计算，但不应原告主张的20000元。 综上所述，被告应按合同约定给付原告租金、违约金、返还原告租赁物。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，判决如下： 一、哈尔滨市第六建筑工程公司在判决生效后十日内给付献县飞龙建筑器材租赁站自2011年7月12日至2016年11月15日所欠原告的租金215065.77元，2017年3月15日之后的租金扣除每年11月15日至次年3月15日冬季施工报停期间后按每天148.42元的标准计算至判决生效之日止； 二、哈尔滨市第六建筑工程公司在本判决生效后30日内返还献县飞龙建筑器材租赁站油托49根、钢管925米、扣件2568个、钢跳板110块、木跳板71块；如逾期不能退还，则油托、钢管、扣件、钢跳板按合同约定的价格折价赔偿献县飞龙建筑器材租赁站，木跳板按判决生效之日租赁物使用地的市场价格折价赔偿献县飞龙建筑器材租赁站； 三、哈尔滨市第六建筑工程公司在判决生效后十日内给付献县飞龙建筑器材租赁站违约金，违约金的数额以所欠租金215065.77元为基数，自2017年3月15日起至本判决生效止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，但不超过原告主张的2万元； 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5472元，由哈尔滨市第六建筑工程公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审 判 长  闫丽钗 人民陪审员  哈 凯 人民陪审员  高琳媚 二〇一七年八月二十一日 书 记 员  蒋 浩