成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）川0106民初1586号 原告：成都农村商业银行股份有限公司天回支行，住所地：成都市金牛区。 负责人：李彦平，行长。 委托诉讼代理人：黄蓉，公司员工。 委托诉讼代理人：张江平，公司员工。 被告：四川洪利源物资贸易有限公司，住所地：四川省成都市成华区。 法定代表人：叶锋。 被告：叶锋，男，汉族，1976年8月18日出生，住成都市成华区。 被告：刘晓莉，女，回族，1979年3月3日出生，住成都市成华区。 被告：陈春长，男，汉族，1963年5月30日出生，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：谭小乐，四川科信律师事务所律师。 被告：周光清，女，汉族，1965年2月22日出生，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：谭小乐，四川科信律师事务所律师。 被告：吴春燕，女，汉族，1967年4月23日出生，住四川省资阳市安岳县。 委托诉讼代理人：谭小乐，四川科信律师事务所律师。 被告：周利华，男，汉族，1964年9月7日出生，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：谭小乐，四川科信律师事务所律师。 原告成都农村商业银行股份有限公司天回支行（以下称农商行天回支行）诉被告四川洪利源物资贸易有限公司（以下称洪利源公司）、叶锋、刘晓莉、陈春长、周光清、周利华、吴春燕金融借款合同纠纷一案，本院受理后，因洪利源公司、叶锋、刘晓莉下落不明，本院向其依法公告送达，周光清在提交答辩状期间对本院管辖权提出异议，本院作出民事裁定驳回其管辖权异议，周光清不服提出上诉，成都市中级人民法院作出二审裁定驳回其上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农商行天回支行委托诉讼代理人黄蓉、被告陈春长、周光清、周利华、吴春燕共同委托诉讼代理人谭小乐，到庭参加了诉讼。被告洪利源公司、叶锋、刘晓莉经本院合法传唤未到庭应诉。本案经缺席审理，现已审理终结。 农商行天回支行向本院提出诉讼请求：1、判令洪利源公司归还借款本金13275000元、利息1173510.03元（利息暂计算至2015年12月24日）、以及至债务清偿完毕之日的相应利息、罚息、复利，原告实现债权的费用；2、确认在被告不履行上述债务时，对抵押财产即陈春长、周光清所有的位于成都市锦江区青年路×号×楼A-82号面积为52.71平方米的商铺折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；3、判令叶锋、刘晓莉、周利华、吴春燕对上述借款本金、利息、罚息、复利、实现债权费用承担连带清偿责任；4、判令被告向原告支付违约金1327500元；5、判令本案诉讼费、财产保全费由被告承担。事实和理由：2013年12月10日，洪利源公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为13500000元，借款期限12个月，同时，合同还对借款利率及利率的调整、结息方式、借款人逾期还款的违约责任进行了约定。同日，原告与陈春长、周光清签订了《抵押合同》，约定二人以其所有的商铺为前述借款提供抵押担保，对抵押担保范围、抵押权实现等作了明确约定，并办理了抵押登记。2013年12月10日，原告分别与叶锋、刘晓莉签订《保证合同》，与周利华、吴春燕签订《保证合同》，约定叶锋、刘晓莉、周利华、吴春燕对前述借款提供连带责任保证，并对保证范围、保证期间等进行了明确约定。同日，原告与洪利源公司签订《协议》，与洪利源公司、陈春长和金昌豹（抵押物承租方）签订《四方协议》。上述合同签订后，原告于2013年12月12日依约旅行了13500000元的划款义务。现洪利源公司未按约归还债务本息。从2014年11月5日开始，原告向洪利源公司陆续发送两次《逾期催收通知书》，洪利源公司仍未按约还款。 洪利源公司未到庭应诉亦未提交书面答辩意见。 叶锋未到庭应诉亦未提交书面答辩意见。 刘晓莉未到庭应诉亦未提交书面答辩意见。 陈春长辩称，原告方诉讼请求本金13275000元及利息，其需提供相应的计算清单。本金贷款利率偏高，不应收取复利。罚息利息高，违约金不应再收取。实现债权的费用，原告无证据，不应支持。原告要求实现担保物权，确认其优先受偿权系确认之诉，而其要求还本付息系给付之诉，不应在同一案件中进行处理。 周光清、周利华、吴春燕答辩意见同陈春长一致。 本院经审理查明事实如下：2013年12月10日，洪利源公司与农商行天回支行签订《流动资金借款合同》（合同编号：成农商量天公流借20135001），合同约定，洪利源公司向农商行天回支行借款13500000元，借款期限12个月，从2013年12月10日至2014年12月9日；借款利率为年利率，执行固定利率，即年利率7.8%，借款期限内，利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；农商行天回支行于结息日未足额收到相应的利息，即视为洪利源公司未按时付息，农商行天回支行有权对未付利息按合同约定的罚息利率计收复利；洪利源公司应于合同约定的利息或本金还款日当天的18点以前，在还款准备金账户内存入或转入足以偿还当期应付之款项，洪利源公司未按约定还款，农商行天回支行有权对未付本金计收逾期利息，对未付利息按罚息利率计收复利；洪利源公司未按合同约定支用借款的，农商行天回支行有权要求洪利源公司支付相当于未按约支用金额10%的违约金。同日，双方签订一份《协议》，约定分期还款，从贷款发放后第9个月开始每月归还贷款500000元（即2014年9月归还500000元，2014年10月归还500000元，2014年11月归还500000元），剩余部分贷款本金到期一并归还。 2013年12月10日，陈春长、周光清与农商行天回支行签订《抵押合同》，约定陈春长、周光清以其位于成都市锦江区青年路×号×楼A-82号商铺作抵押，为洪利源公司与农商行天回支行《流动资金借款合同》合同项下的借款提供抵押担保，担保范围为借款本金13500000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、公告费等），抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。2013年12月12日，农商行天回支行、陈春长、周光清就前述商铺设立抵押并办理抵押登记。 2013年12月10日，叶锋与农商行天回支行签订《保证合同》，约定叶锋为洪利源公司与农商行天回支行《流动资金借款合同》合同项下的借款提供连带责任保证，保证范围为借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、公告费等）；保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。 2013年12月10日，刘晓莉与农商行天回支行签订《保证合同》，约定刘晓莉为洪利源公司与农商行天回支行《流动资金借款合同》合同项下的借款提供连带责任保证，保证范围为借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、公告费等）；保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。 2013年12月10日，吴春燕、周利华与农商行天回支行签订《保证合同》，约定吴春燕、周利华为洪利源公司与农商行天回支行《流动资金借款合同》合同项下的借款提供连带责任保证，保证范围为借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、公告费等）；保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。 2013年12月12日，农商行向洪利源公司支付贷款13500000元。 2014年11月5日，因未按约归还贷款，农商行天回支行向洪利源公司发出《客户还款提醒函》、《逾期贷款催收通知函》，洪利源公司盖章确认收到函件。2014年12月10日，农商行天回支行向洪利源公司再次发出《逾期贷款催收通知函》，同时分别向叶锋、刘晓莉及陈春长、周光清发出《逾期贷款协助催收函》，洪利源公司盖章确认收到函件，叶锋、刘晓莉、陈春长签字确认收到函件。 上述事实，有营业执照、身份证、《流动资金借款合同》、《协议》、《抵押合同》、《保证合同》、房屋他项权证、借款凭证、《客户还款提醒函》、《逾期贷款催收通知函》、《逾期贷款协助催收函》及当事人陈述在案佐证，本院予以确认。 本院认为，农商行天回支行与洪利源公司签订的《流动资金借款合同》、与陈春长、周光清签订的《抵押合同》、与叶锋、刘晓莉、吴春燕、周利华签订的《保证合同》，系当事人真实意思表示，应属合法有效。农商行天回支行已按约履行了出借义务，洪利源公司应按约全面履行其还本付息义务，洪利源公司未按约还本付息，应按合同约定支付罚息、复利，农商行天回支行要求洪利源公司还本付息及支付罚息、复利的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。对于已付借款本息的金额，应由还款方负相应举证责任，故对农商行天回支行主张的未还本金金额，本院予以确认。农商行天回支行在保证期间内向各保证人主张权利，叶锋、刘晓莉、吴春燕、周利华应承担连带保证责任，对农商行天回支行要求其承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 陈春长、周光清以其所有的商铺作抵押为借款提供担保，应承担相应担保责任，对于农商行天回支行请求确认在洪利源公司不履行债务时对相应抵押物即位于成都市锦江区青年路×号×楼A-82号商铺折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。陈春长、周光清、周利华、吴春燕辩称农商行的该项请求系实现担保物权，为确认之诉，不应在同一案件中进行处理，本院认为，农商行的该请求并非实现担保物权的相应请求，而确认之诉的前提在于当事人就法律关系是否存在存有争执，本案中，陈春长、周光清对农商行天回支行对其所有的抵押物享有抵押权并未提出异议，故对陈春长、周光清、周利华、吴春燕的前述辩称，本院不予采信。 对于农商行天回支行主张的实现债权的费用，其并未提交相应证据，本院不予支持。对于农商行天回支行主张的违约金，其主张按未还借款本金的百分之十计算违约金，《流动资金借款合同》中约定的洪利源应支付违约金的前提为其未按合同约定支用借款，而非逾期还款，故对农商行天回支行的该诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下： 一、四川洪利源物资贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内归还成都农村商业银行股份有限公司天回支行借款本金13275000元，并按《流动资金借款合同》（合同编号：成农商量天公流借20135001）约定支付利息、罚息、复利至借款清偿日止； 二、四川洪利源物资贸易有限公司未履行前述债务时，成都农村商业银行股份有限公司天回支行有权以陈春长、周光清所有的位于成都市锦江区青年路×号×楼A-82号商铺折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 三、叶锋、刘晓莉、周利华、吴春燕对四川洪利源物资贸易有限公司应承担的前述第一项债务承担连带清偿责任； 四、驳回成都农村商业银行股份有限公司天回支行的其他诉讼请求。 案件受理费116456元，诉讼保全费5000元，由四川洪利源物资贸易有限公司、叶锋、刘晓莉、周利华、吴春燕、陈春长、周光清负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  游廷君 人民陪审员  韩顺德 人民陪审员  张学琨 二〇一七年九月三十日 书 记 员  杨倩梅