浙江省丽水市莲都区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1102民初2021号 原告：李某1，女，2013年10月11日出生，汉族，住辽宁省营口市站前区。 原告：李某2，男，2013年10月11日出生，汉族，住辽宁省营口市站前区。 （上述两原告）法定代理人：李野，男，1990年3月1日出生，汉族，住辽宁省营口市站前区。系两原告父亲。 （上述两原告）委托诉讼代理人：宋洋，辽宁睿智律师事务所执业律师。 被告：武鲜虹，女，1992年5月13日出生，汉族，住丽水市莲都区。 被告：武和兴，男，1958年3月6日出生，汉族，住丽水市莲都区。 （上述两被告）委托诉讼代理人：邹维菊，浙江南明律师事务所律师。 原告李某1、李某2诉被告武鲜虹、武和兴分家析产纠纷一案，原告李某1、李某2于2020年5月12日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序于2020年6月19日公开开庭进行了审理，两原告的委托诉讼代理人宋洋，被告武鲜虹及被告武鲜虹、武和兴的委托诉讼代理人邹维菊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某1、李某2向本院提出诉讼请求：一、确认原告李某1、李某2所有的公寓安置期房回购款份额为1626000元；二、请求两被告给付原告该1626000元回购款；三、请求两被告自应当给付之日起，以1626000元为基数，按银行同期贷款利率给付利息，直至该款项全部给付之日止；四、案件受理费由两被告承担。事实和理由：被告武鲜虹、武和兴分别系原告李某1、李某2的母亲、外公。被告武鲜虹与原告李某1、李某2系联城街道武村村拆迁户，并于2018年9月签订《征收集体所有土地房屋补偿安置协议书（公寓安置）》、《公寓安置期房回购协议》，确定本户安置人口为3人（分别为被告武鲜虹、原告李某1、李某2），安置面积为190ｍ？，该安置面积对应的公寓回购款为2439000元。被告武鲜虹于2018年11月已将上述款项全部领取。2019年4月9日，李野与被告武鲜虹协议离婚并签订离婚协议，约定原告李某1、李某2由其父李野抚养，名下财产也由李野代为管理、处分。后原告及其父李野多次向被告武鲜虹主张给付上述款项，被告武鲜虹称该钱款已由被告武和兴保管并使用，无法返还。原告李某1、李某2被列入拆迁人口，应享有拆迁安置权利。案涉户的安置公寓，对应的回购款共计2439000元，应由丽水市莲都区政府发放。因各方并未约定具体份额，故原告李某1、李某2两人共应享有三分之二的份额，即1626000元。同时，原告李某1、李某2现已随其父生活，结合离婚协议的相关约定，该款项也应由李野代为保管、监护。两被告拒绝归还回购款的行为，对原告的合法权益造成严重损害，故为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求法院支持原告的各项诉讼请求。 被告武鲜虹、武和兴辩称：一、被告武和兴作为本案被告的主体不适格。公寓安置期房回购协议的被补偿人是武鲜虹，不是武和兴，武和兴无需支付任何款项给原告；二、父母都是未成年子女的监护人，本案中李野和被告武鲜虹都是两原告的监护人，都平等的有权利和义务对未成年子女的人身、财产及其他合法权益进行保护；三、两原告享有的公寓安置房回购款份额应该是176674.1元；且被告在领取安置房回购款3天后已经将20万元款打给了李野，已经超出了两原告应得的份额；四、由原告的父亲实际管理两原告的该案讼争财产，不利于被监护人合法财产的保护。从2014年至2016年原告父亲李野陆续向被告武鲜虹的姐姐、姐夫借款12.9万元至今未还，且李野目前在使用的车牌号为苏Ｂ×××××长安小型汽车的首付款和按揭款全部是被告武鲜虹姐姐武彩虹支付的，李野至今没有归还。综上，请求驳回两原告的诉请。 经审理，本院认定如下事实：被告武鲜虹系原告李某1、李某2的母亲、被告武和兴系原告李某1、李某2的外公。两原告父亲李野与母亲武鲜虹于××××年××月××日登记结婚，婚后于2013年10月11日生育两原告。2019年4月9日，李野与武鲜虹在辽宁省营口市协议离婚，双方在签订离婚协议书时关于子女抚养问题作如下约定：子女均由男方抚养，随同男方生活，子女财产由男方代为管理、处分；女方每月支付抚养费1500元，直至孩子均大学毕业，并能独立生活为止；同时还约定女方一次性支付男方200000元供儿子、女儿买房使用。协议签订后，被告武鲜虹已经实际支付了200000元款。 2018年9月29日，被告武和兴作为产权人、武鲜虹作为安置小户户主（乙方）与莲都区土地和房屋征收工作办公室（甲方）签订《丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》（公寓安置），约定：1、本户征迁的房屋建筑面积为125.0506㎡；2、选择公寓安置，安置面积为190㎡，可计入安置人口3人，人口构成为武鲜虹、李某2、李某1；3、安置小区为联城农民新社区，分别为90㎡一套、100㎡一套。同日，被告武和兴、武鲜虹（乙方）与莲都区土地和房屋征收工作办公室（甲方）又签订一份《公寓安置期房回购协议》，其中载明的公寓安置期房回购相关价格及款项：1、公寓安置期房回购价款2318000元（公寓安置期房回购单价12200元／㎡ｘ申请回购安置期房回购面积190㎡）；2、公寓安置期房回购价款15%的奖励款347700元；3、乙方根据已签订生效的安置协议约定的廉购价、优惠价标准，按申请回购面积130㎡，应交纳公寓安置廉购价款100100元、公寓安置优惠价款126600元，合计226700元；4、申请安置期房回购面积所对应比例的原被征收房屋面积125.0506㎡，其中混合结构79.2㎡，按1086.98元／㎡计算，砖木结构45.8506㎡，按474元／㎡计算，为107823元。按照该协议，被告武鲜虹于2018年11月6日领取了公寓安置期房回购款项2546823元（具体构成为：上述第1＋2-3＋4项）。 另查明，被告武和兴户拆迁房屋的拆迁评估价分别是混合结构单价为11096.98元/㎡，砖木结构单价为10484.00元/㎡，本案所涉的拆迁房屋其中混合结构79.2㎡,砖木结构45.8506㎡，合计总价为1359578.51元。 认定上述事实的证据有：原告提供的原、被告身份证明；户口簿复印件；离婚协议书及离婚证；丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿安置协议书；公寓安置期房回购协议、李野与被告武鲜虹的微信聊天记录；领款凭证。被告提供的被征收房屋估价表及当事人的庭审陈述等。 本院认为：被告武鲜虹与莲都区土地和房屋征收办公室签订的《丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》（公寓安置）已经明确载明被告武鲜虹户可计入安置的人口为3人，分别为两原告及被告武鲜虹，安置面积为190㎡，且《公寓安置期房回购协议》中明确的公寓安置期房回购面积也是按190㎡的面积计算回购款的，因此两原告作为拆迁安置对象，也应该享有公寓安置期房回购款。至于享有的份额多少，因被拆迁补偿房屋的产权人非本案的两原告及被告武鲜虹，而是被告武和兴，两原告及被告武鲜虹能获得公寓安置期房回购，也是基于被告武和兴将其本人所有的拆迁权益让与两原告及被告武鲜虹，但原房屋拆迁所对应的补偿款项应归原产权人武和兴所有，经折算，被告武鲜虹户实际享受的公寓安置期房回购款为1187244.49元（2546823元-1359578.51元）。两原告及被告武鲜虹作为该户的实际安置人口，每人享有公寓安置期房回购款三分之一的份额，即每人395748.13元。故本院对原告提出的诉讼请求，其合理部分予以支持；不合理部分予以驳回。对被告武和兴提出的其不是本案的适格主体的抗辩理由，本院予以采纳；对被告武鲜虹提出的两原告享有的公寓安置房回购款份额应该是176674.1元的抗辩理由，证据不足，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条第二款、第七十八条的规定，判决如下： 一、原告李某1、李某2各享有的公寓安置期房回购款份额为395748.13元； 二、被告武鲜虹于本判决生效后十五日内给付原告李某1、李某2公寓安置期房回购款791496.26元； 三、驳回原告李某1、李某2的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19434元，减半收取9717元，由两原告负担5000元，被告吴鲜虹负担4717元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审判员  梁三群 二〇二〇年八月六日 书记员  纪伟琴 ???