海城市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0381民初2778号原告：张金洪，男，1980年2月3日出生汉族，个体，住所地：辽宁省海城市。原告：解德昌，男，1963年10月16日出生汉族，农民，住所地：辽宁省海城市。原告：解生平，男，1959年2月1日出生汉族，农民，住所地：辽宁省海城市。原告：曹殿金，男，1951年4月8日出生汉族，农民，住所地：辽宁省海城市。被告：张国荣，女，1963年11月8日生汉族，退休工人。住所地：辽宁省鞍山市铁西区。被告：董明，男，1979年10月9日生汉族，无职业。住所地：辽宁省鞍山市千山区。被告：叶长禄，男，1958年6月19日生满族，退休工人。住所地：辽宁省鞍山市铁西区。原告张金洪、解德昌、解生平、曹殿金因与被告张国荣、董明/叶长禄农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年5月8日受理后，依法由审判员霍德新独任审判，于2020年6月15日公开开庭进行了审理。原告张金洪、解德昌、解生平、曹殿金、被告张国荣到庭参加诉讼，被告董明、叶长禄经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张金洪、解德昌、解生平、曹殿金诉称，四原告作为农户，于2018年1月31日将四原告名下承包地共24.2亩流转给被告张国荣、董明经营，双方约定流转期限为一年，至2018年1月1日开始到2019年2月1日，期满后如乙方有意承租另议。双方约定租金每亩每年1700元，上达租，面积为24.2亩，该协议有双方当事人签字。双方按合同履行期限届满后，被告仍将秸秆包存放于原告耕地里，导致原告无法使用该地块。故原告于2019年3月25日提起诉讼，要求继续履行该流转协议，并要求被告按协议给付租金，后海城院以（2019）辽0381民初3958号民事判决书判决被告张国荣、董明继续履行原承包地流转协议并支付土地租金，该判决书已发生法律效力，被告给付了四原告当年租金，但仍未将秸秆包倒出。现2020年新的租期已开始，被告未支付到期租金，被告行为体现其已无继续履行合同的诚意。故诉至法院，请求法院判令：1、要求解除与二被告的土地流转协议；2、二被告倒出占用四原告的承包地24.2亩（曹殿金9亩、解德昌4亩、解生平7.2亩、张金洪4亩），恢复土地原貌（原旱田耕地）；3、二被告赔偿四原告2020年2月1日至2021年2月1日期间耕地损失41140元（曹殿金15300元、解德昌6800元、解生平12240元、张金洪6800元），该款要求被告于判决生效后立即支付；4、被告赔偿后续占用耕地期间给四原告造成的经济损失，自2021年2月1日起算，至倒出之日为准（24.2亩×1700元＝41140元，曹殿金15300元、解德昌6800元、解生平12240元、张金洪6800元）该款每年2月1日之前给付；5、诉讼费由被告张国荣、董明承担。被告张国荣辩称，我与四原告签的是一年的协议，占用土地是叶长禄、王开诚和我，我们三人是合伙关系，也是使用者，海城法院（2018）辽0381民初5454号判决已经对我们的秸秆包的数量进行了具体的分割，且我们三人已解除合伙关系，2019年2月末我的包已经都拉走了，我有证据还有证人，2018年的11月份我就拉走了679包，往阜新电厂送的，拉了7车，一车97包，因为腐烂和潮湿没有合格电厂拒收了，司机给处理了，2019年1月份，解主任给我打电话问我包为什么没有处理掉，我发信息告诉解主任，我的包不要了，老百姓可以自行处理，谁要谁付地租钱，我不可能再租地了。2019年2月份，我找到姓孟的，让他帮我把包处理了，我不要钱，给老百姓一个月的超时地租钱，当时跟姓孟的说我和王开诚的都不要了，他们就来车拉了，当时原告曹殿金帮我看着，我付的两天一夜的工钱200元，装了25车，每车38包，共计950多包，车都装完了，被告叶长禄两口子不让拉，又给卸了下去，拉包的就没有给老百姓钱。所以说我的包都拉走了，一共拉走2085包。原告不应该告我自己，因为我和王开诚、叶长禄是合伙关系，我们三个人占原告的土地，我已经将我的秸秆包拉走，今年不应该我拿钱，而王开诚与叶长禄之间有协议，秸秆包都给叶长禄了，叶长禄应该承担一切责任。被告董明未作答辩。被告叶长禄未作答辩。经审理查明，原告张金洪、解德昌、解生平、曹殿金系海城市腾鳌镇黄士村村民。2018年1月31日，四原告作为甲方与被告张国荣、董明作为乙方签订一份《承包地流转协议》，承包流转土地后，由被告张国荣、叶长禄以及案外人王开诚共同合伙在该土地上用于存放秸秆包，合同约定：1、乙方租用甲方承包地用于存放秸秆包，不做其他用途；2、租期暂定一年，从2018年2月1日开始到2019年2月1日，期满后如乙方有意承租另议；3、租金：每亩每年1700元，上达租（作物补偿、翻地、整地等一切费用）；4、面积：曹殿金9亩、解德昌4亩、解生平7.2亩、张金洪4亩，合计24.2亩；5、上级政府政策性补贴归甲方。2018年5月24日，被告张国荣、叶长禄以及案外人王开诚三方签订协议书，约定在存放的秸秆包为三人共同所有，被告张国荣约占27.48%、被告叶长禄与案外人王开诚分别持有36.26%。2018年至2019年度被告张国荣、叶长禄以及案外人王开诚已给付四原告土地租金，2019年至2020年度，因被告张国荣、叶长禄以及案外人王开诚之间产生矛盾，导致没能及时给付土地租金，四原告诉讼至本院，要求与被告张国荣、董明继续履行承包地流转协议，并给付土地租金，本院作出（2019）辽0381民初3936号、3937号、3958号、4001号民事判决书，支持了四原告的诉讼请求。2019年，被告张国荣向鞍山市铁西区人民法院提起诉讼，要求被告叶长禄给付土地租金，鞍山市铁西区人民法院作出（2019）辽0303民初4174号民事判决书，判令被告叶长禄给付被告张国荣土地租金41140元×72.52%元＝29834.70元，同时认定被告叶长禄与案外人王开诚签订的无偿转让协议合法有效，2019年存放秸秆包产生的土地租金，由被告叶长禄承担。被告叶长禄不服铁西区法院判决，上诉到鞍山市中级人民法院，鞍山市中级人民法院于2020年7月13日作出（2020）辽03民终1579号民事判决书，驳回上诉，维持原判。另查，2018年8月份，被告张国荣与案外人王开诚向本院提起诉讼，要求解除与被告叶长禄、案外人王开诚于2018年5月24日签订的合伙协议，并判令立即排除安全、火灾隐患，排除妨害，同时分割合伙期间的共同财产，判令被告叶长禄赔偿损失25000元。本院作出（2018）辽0381民初5454号民事判决书，判令：1、解除被告张国荣、叶长禄与案外人王开诚于2018年5月24日签订的《协议书》；2、现有秸秆7112包，张国荣分得1956包，王开诚、叶长禄各分得2578包，限双方自收到判决书之日起5日内将货物运出存放场地，双方将货物运出场地时应互相配合，不得妨碍；3、驳回张国荣与案外人王开诚的其他诉讼请求。判决后被告叶长禄不服，上诉到鞍山市中级人民法院，鞍山市中级人民法院作出（2019）辽03民终127号民事判决书，驳回上诉，维持原判。四原告流转承包地的总亩数为24.2亩，土地租金为24.2亩×1700元＝41140元（曹殿金9亩×1700元＝15300元、解德昌4亩×1700元＝6800元、解生平7.2亩×1700元＝12240元、张金洪4亩×1700元＝6800元），被告张国荣、叶长禄按照目前双方合伙的比例，被告张国荣应给付四原告承包地租金11306元（曹殿金15300元×27.48%＝4204元、解德昌6800元×27.48%＝1869元、解生平12240元×27.48%＝3364元、张金洪6800元×27.48%＝1869元）；被告叶长禄应给付四原告承包地租金29834元（曹殿金15300元×72.52%＝11096元、解德昌6800元×72.52%＝4931元、解生平12240元×72.52%＝8876元、张金洪6800元×72.52%＝4931元）。上述事实，有双方当事人陈述在卷佐证，四原告提供证据有：2018年1月31日，四原告与被告张国荣、董明签订的《承包地流转协议》1份，用以证明四原告与被告张国荣、董明的土地租赁情况；（2019）辽0381民初4001号民事判决书1份，用以证明被告给付租金的情况；被告张国荣提供证据有：与被告叶长禄、王开诚三人的合伙协议1份，用以证明三方的投资比例。经庭审质证和本院审查，所证事实足资认定，本院予以采信。被告张国荣提供的：照片3张，用于证明秸秆包已经腐烂，2019年1月17日与四原告村的村主任短信记录，用于证明其地里的包不要了，老百姓可以自行处理，该组证据与本案没有关联性，本院不予采信。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《承包地流转协议》虽已届满，但被告张国荣、叶长禄在该地块存放的秸秆包至今没有全部清理，导致四原告无法对承包地进行耕种，由此产生的经济损失被告张国荣、叶长禄应予赔偿，故对四原告要求终止合同并赔偿经济损失的诉讼请求，本院给予支持。关于四原告要求被告董明承担责任的请求，因租赁四原告承包地时，是由被告张国荣、叶长禄以及案外人王开诚共同合伙在该土地上用于存放秸秆包，被告董明只是代签，该事实在铁西区法院以及鞍山中法的判决中均予以了认定，故对四原告的该项诉讼请求，本院不予支持。关于四原告要求被告赔偿2021年2月1日起至秸秆包倒出之日的损失，因该损失尚未发生，本院不予支持。关于被告张国荣称其所有的秸秆包已全部拉走，该损失应由被告叶长禄承担的辩解，因其在庭审当中的陈述以及向法庭提供的证据中显示，其不要的1000来包仍存放在四原告的承包地内，故对被告张国荣的辩解，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：(一)、解除原告张金洪、解德昌、解生平、曹殿金与被告张国荣、董明于2018年1月31日签订的《承包地流转协议》；（二）、被告张国荣、叶长禄于本判决生效后三十日内将存放在四原告承包地内的秸秆包全部清除，恢复承包地原貌；（三）、被告叶长禄于判决生效后十日给付原告曹殿金租金11096元、给付原告解德昌租金4931元、给付原告解生平租金8876元、给付原告张金洪租金4931元；被告张国荣于判决生效后十日给付原告曹殿金租金4204元、给付原告解德昌租金1869元、给付原告解生平租金3364元、给付原告张金洪租金1869元；（四）、驳回原、被告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费414元，由被告叶长禄承担300元，由被告张国荣承担114元,此款原告已垫付，二被告在履行前项给付义务时分别加付300元、114元给四原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院,同时预交上诉案件受理费。如在上诉期满后七日内未交纳案件受理费，按未提出上诉处理。审判员  霍德新二〇二〇年八月十三日书记员  曲新卓