浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0602民初3534号 原告：招商银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市胜利东路357号。 负责人：周迎，系行长。 委托诉讼代理人：王永刚，浙江越泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晓锋，浙江越泽律师事务所律师。 被告：杨军，男，1978年11月22日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 被告：李剑亚，女，1981年3月13日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 原告招商银行股份有限公司绍兴分行与被告杨军、李剑亚金融借款合同纠纷一案，原告于2020年5月19日向本院提起诉讼，诉请（变更后）：一、判令二被告立即归还原告贷款本金人民币555432.9元，并支付利息、罚息、复息16089.47元（截至2020年3月9日），此后按中国人民银行有关规定及合同约定支付利息、罚息、复息至借款本金清偿之日止；二、判令二被告承担原告因本案诉讼支出的律师代理费11110元；三、判令原告对绍房他证绍市字第××号抵押权不动产登记证明项下的抵押物经折价、拍卖、变卖后所得价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由二被告承担。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月4日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王永刚到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并当庭宣告判决。 本院经审理查明： 2014年11月20日，原告作为授信人，被告杨军作为授信申请人，签订《个人授信协议》一份，约定：授信人向授信申请人提供总额为人民币100万元的可循环授信额度，授信期间为60个月，从2014年11月20日起到2019年11月20日止；在授信申请人不能按期归还协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担。同日，被告李剑亚向原告出具《共同还款承诺书》一份，自愿同杨军共同偿还授信协议项下之银行贷款，对杨军与原告签订的《个人授信协议》项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等）承担无限连带清偿义务，直至全部债务清偿完毕。同日，原告与被告杨军签订《个人授信最高额抵押合同》一份，约定鉴于被告杨军与原告签订了上述《个人授信协议》，该被告以其所有的位于涂山花园52幢402室房产作为抵押物，抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用；本抵押为最高额抵押。 同日，原告与被告杨军签订《个人贷款借款合同》一份，约定由原告向被告杨军提供贷款100万元，贷款用途为经营；贷款期限为12个月，自2014年11月20日起至2015年11月20日止，贷款执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮25%即年利率7.5%，借款利率为固定利率；借款人按等额还款方式归还贷款本息；借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，并有权宣布合同提前到期，提前收回已发放贷款本息。同日，原告依约向被告杨军发放借款100万元，扣款日为每月1日。2014年11月21日，双方就案涉抵押物办理了抵押登记，他项权证编号为绍房他证绍市字第××号。 2015年11月19日，原告与被告杨军又签订《个人贷款借款合同》一份，约定由原告向被告杨军提供贷款95万元，贷款用途为经营性借新还旧；贷款期限为48个月，自2015年11月19日起至2019年11月19日止，贷款执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率加200个基准点，即年利率6.75%，遇人民银行基准利率发生变化，从每年的放款日对应日开始执行中国人民银行公布的最新基准利率，放款日对应日前后分段按日计算；借款人按等额还款方式归还贷款本息；合同其他权利义务的约定同上述2014年11月20日《个人贷款借款合同》。同日，被告李剑亚向原告出具《共同还款承诺书》一份，自愿同杨军共同偿还授信协议项下之银行贷款，对杨军与原告签订的《个人授信协议》项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等）承担无限连带清偿义务，直至全部债务清偿完毕。同日，原告向被告杨军发放贷款95万元，扣款日为每月1日，贷款信息显示还款方式为等额本息。 借款到期后，被告杨军未按约还款，截至2020年3月9日结欠原告借款本金555432.90元，利息、罚息、复息16089.47元。原告为实现本案债权支出律师代理费11110元。 本院认为，原告和被告杨军之间依法成立金融借款合同关系、抵押合同关系。原告已依约向被告杨军发放了贷款，但被告杨军未按约还本复息，已构成违约，现原告要求被告杨军归还剩余借款本金并支付相应利息，理由正当，本院依法予以支持。原告主张的律师费，有合同依据，本院亦予支持。被告李剑亚出具《共同还款承诺书》承诺共同偿还被告杨军在《个人授信协议》项下的全部债务，故原告要求被告李剑亚对杨军所欠款项承担共同还款责任，理由正当，本院予以支持。被告杨军以其名下房产向原告提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，原告主张对上述房产实现抵押权，于法有据，本院予以支持。二被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨军、李剑亚归还原告招商银行股份有限公司绍兴分行借款本金555432.90元，支付至2020年3月9日止的利息、罚息、复息16089.47元，并支付自2019年3月10日起至款项付清之日止的利息、罚息、复息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起三十日内履行； 二、被告杨军、李剑亚支付原告招商银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权而支出的律师代理费11110元，于本判决生效之日起三十日内履行； 三、原告招商银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对绍房他证绍市字第××号他项权证项下坐落于涂山花园52幢402室的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费依法减半收取4813元，财产保全费3620元，合计8433元，由二被告共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  何鲁峰 二〇二〇年八月四日 书记员  王诗诗 附页： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 ?*MERGEFORMAT?8?