安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖0191民初259号 原告：周某，男，1944年12月26日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：孙雷，安徽国天律师事务所律师。 原告：金某，女，1951年5月21日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：孙雷，安徽国天律师事务所律师。 被告：杨某2，男，1943年3月5日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市蜀山区，经常居住地安徽省合肥高新区。 被告：杨某1，女，××××年××月××日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市蜀山区，经常居住地安徽省合肥高新区。 法定代理人：杨某2（系杨某1父亲），男，住安徽省合肥高新区。 原告周某、金某与被告杨某2、杨某1法定继承纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用简易程序，不公开开庭进行了审理。原告周某、金某及其共同的委托诉讼代理人孙雷、被告杨某2（同时作为被告杨某1的法定代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周某、金某向本院提出诉讼请求：1、分割被继承人周娟娟位于合肥市高新区的遗产；2、本案诉讼费用由杨某2、杨某1承担。事实和理由：杨某2和周娟娟于××××年××月××日结婚，婚后育有一女杨某1。2015年5月7日，周娟娟因长期抑郁跳楼自杀，身亡后留下高新区玉兰大道御景山庄静园12幢1层Ａ房屋一套，周娟娟生前未留下任何遗嘱。 杨某2、杨某1共同辩称，1、周某、金某长期对周娟娟进行语言打击、责难、使用软暴力，对周娟娟的自杀后果负全部责任，不应继承周娟娟的遗产；2、杨某1尚未成年，需要很多抚养费用，应多分遗产；3、因资金紧张，请求分五年付清周某、金某应得遗产。 本院经审理认定事实如下：周娟娟系周某、金某的女儿。××××年××月××日，周娟娟与杨某2结婚，××××年××月××日婚生女儿杨某1。因周娟娟与杨某2年龄差距甚大，周某、金某对该段婚姻一直不予认可，直至2014年初双方关系有所缓和。周某、金某帮助周娟娟照顾杨某1日常生活，并接送杨某1上幼儿园。2015年5月7日，周娟娟因长期抑郁，在合肥市第一人民医院跳楼自杀，未留下任何遗嘱。周娟娟死亡时遗有位于高新区房屋（建筑面积235.6平方米、为杨某2、周娟娟共同共有）和位于蜀山区房屋（系周娟娟婚前按揭购买，杨某2和周娟娟婚后共同偿还贷款）各一套。后就中天蓝山xx幢xx室的房屋，杨某2与周某、金某达成以下协议：1、杨某2取得中天蓝山房屋的所有权，周某、金某放弃中天蓝山房屋的继承权，并已于2015年6月底在合肥市衡正公证处办理公证；2、杨某2取得御景山庄静园房屋的所有权，支付周某、金某100万元。随后，杨某2将中天蓝山xx幢xx室房屋出售，但一直拒绝支付周某、金某款项。2017年1月16日，周某、金某诉至本院，要求判如所请。 诉讼中，周某、金某对杨某2取得高新区房屋所有权不持异议，但双方对讼争房屋的价格存在争议，且均申请司法鉴定，杨某2选择由安徽省金和房地产土地价格评估有限公司进行价格评估，周某、金某表示同意，故本院依法委托安徽省金和房地产土地价格评估有限公司进行鉴定。鉴定期间，该公司分别于2017年7月17日、8月1日前往房屋现场勘验，并于2017年8月7日作出评估意见：位于合肥市高新区御景山庄Ｅ5（静园12）幢Ａ室成套住宅用房（建筑面积235.6㎡）在价值时点的市场价值为单价每平方米人民币24354元，总价人民币5737802元。周某、金某支付评估费4915元，杨某2支付评估费4915元。 周某、金某对鉴定结论不持异议。杨某2对鉴定结论提出异议，认为鉴定机构未区分联排与独栋的价格，对房屋的层数、层高描述不合实际，选取的实例不可信，鉴定的房屋价格过高。安徽省金和房地产土地价格评估有限公司答复称，房屋用途为成套住宅系房产证载明；联排与独栋因都在同一小区，小区的物业、学区房、外部环境等都是相同的，因而两者之间具有可比性；房屋的层数系房产证上载明为4层；层高为每层楼均高约3.5米，与杨某2所称吊顶后层高概念不同；根据走访中介公司及查询相关网站提供的相关数据综合评估房屋价格。 上述事实，有户口簿、火化证明、房地产权证、《房地产估价报告》、评估费发票及当事人陈述等证据在卷证实。 本院认为，公民依法享有财产继承权。本案讼争的位于高新区房屋系周娟娟与杨某2共同共有，其中该房屋一半的份额属于周娟娟的个人财产。周娟娟死亡后，继承开始，因其生前未立遗嘱，故遗产继承应按法定继承办理。周某、金某、杨某2、杨某1作为周娟娟的法定第一顺序继承人，均有权继承周娟娟的遗产。杨某2辩称周某、金某不应继承周娟娟的遗产，未能提供证据证明其二人具有丧失继承权的法定行为，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。 周娟娟死亡后，位于蜀山区房屋已经杨某2与周某、金某协商一致，由杨某2取得该房屋所有权，故位于高新区半的份额2868901元（5737802元×50%），依法应作为周娟娟的遗产在周某、金某、杨某2、杨某1四人中进行平均分配，每人各分得遗产717225.25元。周某、金某对杨某2取得讼争房屋的所有权不持异议，故位于高新区房屋归杨某2所有，杨某2给付周某、金某1434450.5元（717225.25元×2人）。由于杨某2系杨某1的法定监护人，在杨某1年满十八周岁之前，杨某1应继承的财产，由杨某2代为管理。杨某2辩称杨某1尚未成年、应多分遗产，考虑到周某、金某已放弃周娟娟名下中天蓝山xx幢xx室房屋的遗产继承权，而杨某2取得该房屋所有权，杨某2因出售该房屋所获得的购房款，亦可用来抚养杨某1，故对杨某2该抗辩理由，本院不予支持。 安徽省金和房地产土地价格评估有限公司系由杨某2选定、周某和金某同意进行鉴定的合法鉴定机构，鉴定人具备鉴定资格，鉴定程序合法，其鉴定结论依法应作为本案的赔偿依据。杨某2虽对鉴定结论持有异议，但未能提供足以反驳的相反证据和理由，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十六条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第二项、第五条、第六条第一款、第十条、第十三条第一款、第二十六条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下： 一、位于合肥高新区房屋归被告杨某2所有； 二、被告杨某2应于本判决生效之日起十日内给付原告周某、金某1434450.5元； 三、驳回原告周某、金某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31302元，减半收取计15651元，由原告周某、金某共同负担7825.5元，被告杨某2负担7825.5元；评估费9830元，由原告周某、金某共同负担4915元，被告杨某2负担4915元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  吴经芳 二〇一七年九月二十六日 书记员  祁可圆 附适用的法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第七十六条公民依法享有财产继承权。 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （二）公民的房屋、储蓄和生活用品。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第六条第一款无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。