河南省周口市川汇区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1602民再2号原审原告：王凌敏,男，汉族，1954年11月30日生，住周口市川汇区。委托诉讼代理人：刘立杰，河南众望律师事务所律师。原审被告：河南华业房地产开发有限公司。法定代表人：钱晶晶，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱培党，该公司员工。原审被告：张春玲，女，汉族，1963年10月16日生，住川汇区。委托诉讼代理人：郭家秀，河南众望律师事务所律师。原审原告王凌敏与原审被告河南华业房地产开发有限公司（以下简称华业公司）、张春玲借款合同纠纷一案，本院（2015）川民初字第04623号民事判决书已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2017年3月24日作出（2017）豫1602民监1号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。原审原告委托诉讼代理人刘立杰、原审被告华业公司委托诉讼代理人朱培党、原审被告张春玲、委托诉讼代理人郭家秀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王凌敏称：1、请求判令原审被告偿还借款4000000元及利息。2、诉讼费由原审被告承担。事实和理由：2014年2月28日，原审被告向原审原告借款2000000元，利息月息3分，借款期限为2014年2月28日至2014年10月17日。同日李高兴、张春玲出具承诺书，将商水县××段东侧中原国际楼第四层1900㎡的房产作抵押。2014年11月23日，华业公司、李高兴、张春玲与原审原告签订售房赎回合同一份，约定原审原告购买原审被告开发的位于商水县××段东侧中原国际楼第四层1900㎡的房产，价格1052元/㎡，总价款为2000000元。借款到期后，经原审原告多次催要，原审被告推拖不还。华业公司辩称：1、公司对两笔借款均不知情；2、公司没有加盖印章，所借款项未打入公司账户，公司也未用款，故公司不是适格被告，不应当承担还款责任。张春玲辩称：1、两笔借款，我方未足额收到；2、原审被告已经在2014年至2015年3月30日多次偿还，下欠本金及利息不足1000000元。原审中，王凌敏向本院起诉请求：1、要求被告偿还借款4000000元及利息；2、诉讼费用由被告承担。本院原审认定案件事实：2014年2月28日，李高兴、张春玲、华业公司向原告王凌敏出具借据一份，借据约定的主要内容有“李高兴与张春玲系夫妻关系，2014年2月18日，向王凌敏借款人民币贰佰万元整，月息百分之三，期限八个月（2014年2月18日-2014年10月17日），违约金万分之一。此借款用于工程建设所需，并保证每月起息日归还当月利息，到期全部归还本金”。该笔借款李高兴、张春玲已偿还利息960000元。2014年8月23日，甲方（华业公司、李高兴、张春玲）与乙方（王凌敏）签订售房赎回合同一份，该合同约定主要内容有：1、甲方因建设资金需要，愿将位于商水县××段东侧中原国际楼房第五层1900米建筑面积，以每平方1052元计价出售给乙方，总价款为贰佰万元；2、甲方资金充裕后，在售出资产三个月内以现金的方式赎回售给乙方的资产，但必须每月支付给乙方购房总额的百分之四的利息，并在赎回时全部退还乙方购房款。该笔款项李高兴、张春玲已偿还利息511000元。2014年10月17日，李高兴与原告王凌敏签订延期协议一份，该协议约定的主要内容为“甲方（华业公司、李高兴、张春玲）原借乙方（王凌敏）资金2000000元已于2014年10月17日到期，从到期日起往后顺延四个月，原借款利率和手续费额度不变（即月息4分）。甲方向乙方交违约金百分之一”。本院原审认为，原告王凌敏与李高兴、张春玲、华业公司之间的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同中约定的月息百分之三不符合法律规定，本院不予采信。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”，故本案应以月息2分计算利息。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款的规定，“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部过部分的利息无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”，本案中李高兴、张春玲已偿还利息960000元，按月息3分计算，利息应偿还至2015年6月17日。李高兴、张春玲、华业公司之间的售房赎回合同，实质应为借款合同，双方约定的月息四分不符合法律，利息应按月息2分计算。该笔借款中因李高兴、张春玲已偿还利息511000元，按月息3分计算，利息已偿还至2015年5月9日。本案在审理过程中，原告撤回了对李高兴的起诉，故对原告王凌敏要求被告张春玲、华业公司承担还款责任的诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告张春玲、河南华业房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告王凌敏4000000元（其中的2000000元利息自2015年6月18日起按月息2分计算至给付完毕之日止；售房赎回合同中2000000元利息自2015年5月10日起按月息2分计算至给付完毕之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履约期间的债务利息。案件受理费38800元，财产保全费5000元，合计43800元，由被告张春玲、河南华业房地产开发有限公司共同负担。再审中，原审原告提供的证据为：1、借据1份、售房赎回合同1份、延期还款协议2份、转账凭证（原一审卷宗25-39）、还款承诺书，证明1、原审被告向原审原告借款本金4000000元，利息还到2015年9月19日；2、原审被告书写还款承诺书，载明对本金部分没有偿还，并拖欠部分利息。2、银行转账凭证6份，证明原审被告张春玲举证中的1352500元还款是偿还的该6笔借款。原审被告华业公司质证意见为：关于证据1，（1）借据、售房赎回合同，我公司不知情，不是我公司加盖的公章。（2）对延期协议，无我公司法人签字，也无我公司盖章。（3）对转账凭证，我公司不知情，且借款均未打到我公司账户上。（4）对还款承诺书，我公司不知情，也无我公司法人签字或加盖公章，我公司不承担还款责任。证据2与我公司无关，不发表意见。原审被告张春玲质证意见为：关于证据1，（1）对借据真实性无异议，但原审原告并未足额借给原审被告，从2014年2月28日起至2014年6月23日止，原审原告分七次支付1711380元。（2）对售房赎回合同有异议，上面张春玲的签名不是其亲笔书写，且合同约定的房屋价款偏低。（3）两份延期还款协议上没有张春玲的签字，原审被告对此不知情，不应承担还款责任。（4）对2014年2月18日的转账凭证无异议，数额真实。对2014年8月25日的1420000元无异议。对2013年8月7日的转账有异议，与本案无关。对2013年8月8日、9日的3笔转账有异议，收款人不是张春玲，与本案无关。对2014年8月23日的两笔转账有异议，收款人不是张春玲，与本案无关。（5）对还款承诺书真实性无异议，对证明目的有异议。该承诺书与实际借款不符，原审被告是在原审原告胁迫下签字的，协议上的见证人均未到庭作证，不能作为定案依据。对证据2真实性无异议，对证明目的有异议，该6笔借款包含在2014年2月28日的借据中。原审被告华业公司未提供证据。原审被告张春玲提供的证据为：银行转账凭证16份，证明原审被告张春玲已向原审原告累计偿还借款本息2814450元。原审原告质证意见为：1、原审被告还款中1352500元与本借款无关。除主张的借款外，原审原告还借给原审被告1352500元。2、我方认可剩余部分1460000余元，该部分款项属于利息。原审被告华业公司质证意见为：我公司不知情，不发表意见。根据当事人举证，结合庭审调查，本院再审认定以下案件事实：李高兴、被告张春玲系夫妻关系。李高兴、张春玲与华业公司系挂靠经营关系，二人以该公司名义在商水县开发中原国际楼房地产项目。因缺少建设资金，2014年2月18日，李高兴、张春玲、华业公司向原审原告王凌敏出具借据一份，主要内容为“李高兴与张春玲系夫妻关系，2014年2月18日，向王凌敏借款人民币贰佰万元整，月息百分之三，期限八个月（2014年2月18日-2014年10月17日），违约金万分之一。此借款用于工程建设所需，并保证每月起息日归还当月利息，到期全部归还本金”。该2000000元借款，原审原告履行情况如下：2013年8月7日，通过王海花向张春玲账户转入965000元；2013年8月8日通过李会艳向张春玲账户转入200000元；2013年8月9日通过李会艳向张春玲账户转入82000元；2013年8月9日通过黄华向张春玲账户转入200000元；2014年2月18日，向张春玲银行账户转款358880元。共计1805880元。2014年8月23日，甲方（华业公司、李高兴、张春玲）与乙方（王凌敏）签订售房赎回合同一份，该合同约定主要内容有：1、甲方因建设资金需要，愿将位于商水县××段东侧中原国际楼房第五层1900米建筑面积，以每平方1052元计价出售给乙方，总价款为贰佰万元；2、甲方资金充裕后，在售出资产三个月内以现金的方式赎回售给乙方的资产，但必须每月支付给乙方购房总额的百分之四的利息，并在赎回时全部退还乙方购房款。该合同实为借款合同，合同签订后，原审原告履行情况如下：2014年8月23日通过王桂棉向李高兴账户转款2次，共480000元；2014年8月25日通过王桂棉向李高兴账户转款1420000元。共计1900000元。在以上两次借款中间，原审原告还借给李高兴、原审被告张春玲1352500元，分别为：2014年5月31日，通过王桂棉向张春玲账户转款5次，共960000元；2014年6月23日，通过王桂棉向李高兴、张春玲之子李浩宇账户转款392500元。李高兴、原审被告张春玲还款情况为：2014年3月18日，李高兴向王桂棉银行账户转入80000元；2014年4月23日，张春玲向王桂棉银行账户转入80000元；2014年5月23日，李高兴向王桂棉银行账户转入80000元；2014年7月2日，李浩宇向王桂棉银行账户转入40000元；2014年7月20日，李浩宇向王桂棉银行账户转入80000元；2014年7月29日，李浩宇向王桂棉银行账户转入539500元；2014年7月30日，李浩宇向王桂棉银行账户转入700000元；2014年8月6日，李浩宇向王桂棉银行账户转入303950元；2014年8月19日，李浩宇向王桂棉银行账户转入80000元；2014年9月20日，李高兴向王桂棉银行账户转入80000元；2014年9月27日，李高兴向王桂棉银行账户转入80000元；2014年10月17日，李高兴向王桂棉银行账户转入80000元；2014年10月25日，张春玲向王桂棉银行账户转入80000元；2014年11月22日，李高兴向李有银行账户转入160000元；2014年12月19日，李高兴向李有银行账户转入176000元；2015年1月30日，张春玲向王桂棉银行账户转入175000元。共计2814450元。2014年10月17日，李高兴与原审原告王凌敏签订延期协议一份，主要内容为“甲方（华业房地产公司、李高兴、张春玲）原借乙方（王凌敏）资金2000000元已于2014年10月17日到期，从到期日起往后顺延四个月，原借款利率和手续费额度不变（即月息4分）。甲方向乙方交违约金百分之一”。2014年11月23日，李高兴与原审原告王凌敏签订延期协议一份，主要内容为“甲方（华业房地产公司、李高兴、张春玲）原借乙方（王凌敏）资金2000000元已于2014年11月23日到期，从到期日起往后顺延四个月。延期日内甲方向乙方交百分之一的违约金。按当初协议规定，贷款利息由原来的4分增加至4.8分，原违约金不再退还。甲方保证按月付息，并在此协议贷款期限到期后归还本金。原售房赎回合同内容继续有效，甲方抵押给乙方的房屋抵押期按此协议顺延执行，确保不出售，不重复抵押。”2015年9月19日，李高兴、张春玲与原审原告王凌敏签订还款承诺书一份，主要内容为“借款人李高兴、张春玲借王凌敏人民币4000000元用于建房，未如期按原借款协议偿还本金和利息，现严正承诺以下还款计划：2015年10月31日前，还借款本金1000000元；2015年11月30日前，还借款本金1000000元；2015年12月31日前，还借款本金1000000元；2016年1月31日前，还借款本金1000000元；本金利息，仍按原借款协议执行，并承诺2016年2月28日前付清。”原审审理过程中，李高兴于2016年二月初四去世，原审原告撤回了对李高兴的起诉。本院再审认为：原审原、被告之间民间借贷关系合法有效，原审被告逾期还款，应当承担违约责任。本案双方争议的焦点：1、借款数额问题。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第一款规定：原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。第二款规定：被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能做出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。2014年2月18日，李高兴、张春玲、华业公司向原审原告王凌敏出具借款借据，金额2000000元。原审被告辩称原审原告未足额借给原审被告，原审原告举证自2013年8月7日至2014年2月18日，通过他人转账支付原审被告1805880元，差额194120元，原审原告主张是之前原审被告欠款相加。2014年10月17日，李高兴与原审原告王凌敏签订延期协议，再次确认借款2000000元。原审原告所举证据借款借据、延期协议、转账记录能够形成证据链，证明第一次借款2000000元，但实付1805880元，差额194120元应认定为利息。原审被告对2014年2月18日转账358880元无异议，对其他4笔转账有异议，或主张收款人不是张春玲，或主张与本案无关。对此原审被告有条件、有能力举证，却未提供相反的证据证明，对其否认的事实本院不予采信。2014年8月23日，华业公司、李高兴、张春玲以签订售房赎回合同形式，向王凌敏借款2000000元。原审被告认为原审原告未足额借给原审被告。原审原告举证自2014年8月23日至2014年8月25日，通过他人转账支付原审被告1900000元，差额100000元，原审原告主张是之前原审被告所欠金额相加。2014年11月23日，李高兴与原审原告王凌敏签订延期协议，再次确认借款2000000元。上述证据能够形成证据链，证明第二次借款2000000元，但实付1900000元，差额100000元应认定为利息。关于还款承诺书，原审被告主张是在原审原告胁迫下签订的，未提供证据证明。原审被告申请法院调取证据，应当在举证期限内申请，开庭后递交申请，首先不符合法律规定，其次该承诺书亦非认定案件事实的唯一证据，故本院不予准许。2、借款本息偿还如何计算。借据、售房赎回合同、延期协议、还款承诺书约定的利息、利率过高，不符合法律规定的部分，本院依法不予支持。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”，故原审被告尚未偿还的本金，应以月息2分计算利息。自2014年3月18日至2015年1月30日，李高兴、被告张春玲还款共计2814450元。还款数额包括上述两次借款以外，原审原告于2014年5月31日，通过他人向原审被告账户转款5次共960000元，2014年6月23日，通过他人向原审被告之子李浩宇的账户转款392500元，共计借款1352500元，应予扣除,扣除后为1461950元。原审被告两次借款本金合计应为3705880元，差额部分294120元应认定为利息，所还款扣除该利息后为1167830元。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款的规定，“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。本案中李高兴、张春玲已经偿还的利息，按月息3分计算，超过部分应当冲减本金。第一次借款本金1805880元从2014年2月28日计息，第二次借款本金1900000元从2014年8月25日计息，按月息3分计算。被告还款1167830元可以还利息至2014年8月25日后233天，为2015年4月14日。但原审被告最后一次还款时间为2015年1月30日，自次日至2015年4月14日为74天，款项为270470元，为超过部分，应当冲减本金。因此至2015年1月30日，原审被告欠原审原告借款本金应为3435410元。2015年1月30日以后的利息按照年利率24％计算。原审原告诉讼请求正当、合理的部分本院予以支持，不合理的部分不予支持。原审被告张春玲辩称内容缺乏证据证明，本院不予采纳。李高兴、张春玲与华业房地产公司系挂靠经营关系，借款手续加盖公司印章，所借款项用于以公司名义承揽的工程，原审原告有理由相信李高兴、张春玲代理行为的真实性，华业房地产公司对案涉借款应当承担民事责任。华业房地产公司关于其主体不适格的抗辩理由本院不予采纳。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百九十六条、第二百零六条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，判决如下：一、撤销本院（2015）川民初字第04623号民事判决书。二、原审被告张春玲、河南华业房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内共同偿还原审原告王凌敏借款本金3435410元及利息（自2015年1月31日起按月息2分计算至本判决确定的履行期间）。三、驳回原审原告王凌敏其他诉讼请求。案件受理费38800元、财产保全费5000元，合计43800元，原审原告王凌敏承担6182元，原审被告张春玲、河南华业房地产开发有限公司共同承担37618元。如未按本判决书指定的期限履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审 判 长  米宏伟审 判 员  张 杰人民陪审员  闵万善二〇一七年九月四日书 记 员  刘 洋