福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0102民初1596号 原告：招商银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区鼓屏路60号粮食大厦，统一社会信用代码91350000705363039M。 负责人：郭夏森，行长。 委托诉讼代理人：高艳，福建知信衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈翔，福建知信衡律师事务所律师。 被告：宋建榕，男，汉族，1970年4月6日出生，住福州市台江区。 被告：潘美英，女，汉族，1974年7月2日出生，住福州市台江区。 原告招商银行股份有限公司福州分行（以下简称招商银行福州分行）与被告宋建榕、被告潘美英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月9日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。招商银行福州分行委托诉讼代理人陈翔到庭参加诉讼。宋建榕、潘美英经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 招商银行福州分行向本院提出诉讼请求：1.宋建榕偿还招商银行福州分行借款本金694463.52元及利息11216.53元（含罚息、复息，暂计至2016年12月22日，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日），以上本息共计705680.05元；2.判令宋建榕偿还招商银行福州分行为实现债权支出的律师代理费16285元，以上合计：721965.05元；3.招商银行福州分行有权以宋建榕、潘美英提供的抵押物：位于福州市台江区武夷绿洲12＃楼X单元（榕房权证Ｒ字第××号）的房产及其占用范围内的土地使用权折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费用；4.潘美英对宋建榕的上述欠款承担共同清偿责任；5.宋建榕、潘美英承担本案的诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）。 事实与理由：2012年6月14日，招商银行福州分行与宋建榕、潘美英签订合同编号为129999591084023473号《个人授信及担保协议》。协议约定，授信额度为70万元；授信期限为120个月，即从2012年6月14日起至2022年6月14日止。为保证上述《个人授信及担保协议》项下的债权得以实现，宋建榕、潘美英提供抵押物：位于福州市台江区武夷绿洲12＃楼X单元（榕房权证Ｒ字第××号）的房产及其占用范围内的土地使用权为上述贷款本息及其他一切相关费用提供抵押担保，并办理了抵押权预告登记（榕房他证ＴＲ字第××号）。抵押担保的范围为招商银行福州分行根据本协议向宋建榕提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、招商银行福州分行实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。2016年6月17日，招商银行福州分行与宋建榕在上述授信协议项下签订了一份编号为8160612566005的《个人贷款借款合同》。合同约定，借款金额为70万元；贷款期限为37个月，即从2016年6月17日起至2019年6月17日止；借款执行利率为年利率6.5%（以基准利率4.75%为基础另加175个基本点）；还款方式为等额本息还款法（合同约定的借款金额、期限、利率与借款借据不一致的，应以借款借据为准）。如宋建榕未按合同约定履行还款义务，则招商银行福州分行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。合同进一步约定，若宋建榕不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用，招商银行福州分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、财产保全费、差旅费等所有费用，均由宋建榕全数负担。本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可以向招商银行福州分行所在地有管辖权的人民法院起诉。《个人贷款借款合同》签订后，招商银行福州分行依约向宋建榕发放贷款，但宋建榕未按合同约定按期偿还贷款本息，经招商银行福州分行催告多次未果。潘美英作为宋建榕的配偶，应在夫妻共同财产范围内承担共同清偿责任。 宋建榕、潘美英未作书面答辩。 招商银行福州分行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据： 证据一、《结婚证》复印件，证明宋建榕与潘美英系夫妻关系； 证据二、《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、房屋产权及抵押权登记权证，证明招商银行福州分行与宋建榕、潘美英签订的合同，对借款期限及借款金额、利息及罚息、违约责任、责任范围、管辖权等权利义务作了具体约定，宋建榕、潘美英自愿提供房产为上述贷款提供抵押担保并在合同中约定了担保范围及担保期限； 证据三、《借款借据》，证明招商银行福州分行已依约将全部借款交付宋建榕指定账户。 证据四、《欠款信息统计表》及逾期账单明细，证明截止至2016年12月22日，宋建榕产生欠款及利息情况； 证据五、《宣布贷款提前到期通知书》及寄件单，证明宋建榕贷款已经到期； 证据六、《律师费发票》，证明招商银行福州分行为实现债权委托律师代理本案而支出的律师费。 本院认为，宋建榕、潘美英经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。本院对招商银行福州分行提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明招商银行福州分行起诉的事实。 经审理查明，宋建榕、潘美英系夫妻关系。 2012年6月14日，招商银行福州分行与宋建榕、潘美英签订合同编号为129999591084023473号《个人授信及担保协议》。协议约定，招商银行福州分行同意向宋建榕提供授信额度为70万元；授信期限为120个月，即从2012年6月14日起至2022年6月14日止；宋建榕、潘美英提供位于福州市台江区武夷绿洲12＃楼X单元房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为借款提供抵押担保；抵押担保的范围为招商银行福州分行根据本协议向宋建榕提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、招商银行福州分行实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。后招商银行福州分行与宋建榕办理了抵押房产的抵押登记手续。 2016年6月17日，招商银行福州分行与宋建榕签订编号为8160612566005的《个人贷款借款合同》。合同约定，借款金额为70万元；贷款期限为37个月，即从2016年6月17日起至2019年6月17日止；借款执行利率为年利率6.5%（以基准利率4.75%为基础另加175个基本点）；还款方式为等额本息还款法（合同约定的借款金额、期限、利率与借款借据不一致的，应以借款借据为准）；如宋建榕未按合同约定履行还款义务，则招商银行福州分行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；若宋建榕不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用，招商银行福州分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、财产保全费、差旅费等所有费用，均由宋建榕全数负担。 2016年6月17日，招商银行福州分行向宋建榕发放贷款70万元。但宋建榕未按合同约定按期偿还贷款本息。至2016年12月22日，宋建榕尚欠招商银行福州分行借款本金694463.52元及利息、罚息、复息11216.53元。 另招商银行福州分行委托福建知信衡律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费16285元。 综上所述，本院认为，招商银行福州分行与宋建榕签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。招商银行福州分行按约向宋建榕发放贷款，已经履行合同义务。宋建榕未按约还款，已构成违约，应承担违约责任。故宋建榕应向招商银行福州分行偿还借款本金694463.52元及利息、罚息、复息11216.53元（利息、罚息、复息暂计至2016年12月22日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复息按《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》的约定计付）。 招商银行福州分行委托福建知信衡律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费16285元，该事实清楚。故宋建榕应按约向招商银行福州分行赔偿律师代理费损失16285元。 宋建榕、潘美英提供位于福州市台江区武夷绿洲12＃楼X单元房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为借款提供抵押担保，并办理了抵押物的抵押登记手续。上述抵押担保法律关系成立。故招商银行福州分行对宋建榕、潘美英提供位于福州市台江区武夷绿洲12＃楼X单元房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号），有权折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。本案债务发生在宋建榕、潘美英夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务。故潘美英应对宋建榕的上述债务承担共同的清偿责任。 宋建榕、潘美英经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、宋建榕于本判决生效之日起十日内向招商银行股份有限公司福州分行偿还借款本金694463.52元及利息、罚息、复息11216.53元（利息、罚息、复息暂计至2016年12月22日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复息按《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》的约定计付）； 二、宋建榕于本判决生效之日起十日内向招商银行股份有限公司福州分行赔偿律师代理费损失16285元； 三、招商银行股份有限公司福州分行对宋建榕、潘美英提供位于福州市台江区武夷绿洲12＃楼X单元房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号），有权折价、变卖、拍卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿； 四、潘美英对本判决第一项、第二项确定的债务承担共同的清偿责任。 如未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费11019元，公告费560元，由宋建榕、潘美英共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  赵 毳 审 判 员  叶士怡 代理审判员  李佳佳 二〇一七年九月十九日 书 记 员  李幼珍 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。