河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终9172号上诉人(原审被告)：尚鹏杰，男，1982年11月10日出生，汉族。委托诉讼代理人：邓汉德，河南恒明律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨雨攀，河南颂邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢鹏伟，男，1996年5月6日出生，汉族。委托诉讼代理人：代全喜，河南国基律师事务所律师。上诉人尚鹏杰因与被上诉人谢鹏伟合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2019）豫0103民初18726号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月23日立案后，依法采取独任审理的方式，进行了审理。上诉人尚鹏杰及其委托诉讼代理人邓汉德、杨雨攀，被上诉人谢鹏伟及其委托诉讼代理人代全喜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。尚鹏杰上诉请求：撤销一审判决，驳回谢鹏伟对尚鹏杰的全部诉讼请求。事实和理由：一审认定事实错误，适用法律错误。1.尚鹏杰不存在拒不协助办理相关手续的违约行为。谢鹏伟恶意违约，不遵守北京华联的规章制度，拒不缴纳9月份租金，且2019年9月5日擅自无故关门停业，致北京华联要求解除租赁关系并责令撤场，故2019年9月根本不可能再去北京华联办理过户手续。谢鹏伟违法经营，售卖过期食品被绝味公司处罚，违反了绝味公司的规章制度。在此期间，尚鹏杰一直督促谢鹏伟办理绝味公司和北京华联的手续，谢鹏伟拒不办理，根据双方转让合同约定，应由谢鹏伟自己承担相应后果。2.尚鹏杰的合同义务只是协助办理过户，但谢鹏伟并没有办理自己的营业执照和食品经营许可证等相关经营资质，缺乏协助办理的基础。3.谢鹏伟邮寄的《协助办理过户手续通知书》，尚鹏杰在一审开庭前从未见过也不知道，更未签收过该份通知书，邮单显示的是“同事”签收，对尚鹏杰不产生法律效力。尚鹏杰不间断的与谢鹏伟联系，但谢鹏伟拒不露面，且在电话、微信沟通中从未提到过该通知书。该通知书是为恶意诉讼制作的道具。4.谢鹏伟作为违约方，不具有合同解除权。法律规定合同解除后，应恢复原状。谢鹏伟恶意诉讼，滥用诉讼权利，应追究其责任。谢鹏伟辩称，1.谢鹏伟未及时向北京华联缴纳租金是因尚鹏杰违约导致。双方签订《转让合同》后，谢鹏伟及时履行了合同义务，但尚鹏杰却不配合谢鹏伟办理该店收款账户变更，导致营业收入进入尚鹏杰账户后，其迟迟未将全部营业额实时转账给谢鹏伟，谢鹏伟无力缴纳房租。尚鹏杰正常应在双方签订协议后配合办理绝味公司的加盟手续包括店面收款账户的变更手续。2.谢鹏伟合法合规经营，并未违反绝味公司规章制度，谢鹏伟多次催促变更手续，尚鹏杰未及时配合办理，导致转让合同目的无法实现。谢鹏伟关闭门店并不免除其配合义务。请求二审驳回上诉，维持原判。谢鹏伟向一审法院起诉请求：1.判令解除谢鹏伟、尚鹏杰于2019年4月20日签订的《转让合同》；2.判令尚鹏杰退还谢鹏伟支付的转让款125000元和房租押金15600元，共计140600元。一审法院认定事实：2019年4月20日，尚鹏杰和谢鹏伟分别以甲方和乙方的名义签订《转让合同》一份，该合同载明：根据双方沟通一致意见，甲方将绝味鸭脖长江路北京华联店转让给乙方经营，转让金额为125000元(包括店内的一切物品，绝味公司的加盟费13000元及保证金5000元，4月份剩余的房租)房租押金15600由乙方付给甲方。甲方协助乙方办理绝味公司的手续及北京华联的手续，签订本转让合同时，由乙方付给甲方125000元和房租押金15600元(以实际转账为准)。付清转让款及房租押金后，(2019年4月20日起)门店的经营权将转移到乙方，由乙方负责门店的经营，自负盈亏，并对后期出现的任何问题(包括工商问题，食药监、公司检查出的任何问题)均由乙方负责和承担。如果因为绝味公司的原因，无法办理过户时，甲方将退还乙方所付的全部款项给乙方(不含利息)。北京华联的手续变更因为房租租金上涨等因素无法现在立即进行过户，可以由甲方为乙方提供方便，营业执照、北京华联租赁手续暂时不做变更，等到2019年9月份左右续签明年合同时候再做变更(已经和北京华联河南分公司租赁部沟通确认过2019年9月份左右可以进行过户变更)，但是在此期间乙方要合法经营，遵守绝味公司和北京华联的规章制度，如因此产生的一切后果均由乙方承担。未尽事宜，由双方协商解决。2019年4月20日，谢鹏伟向尚鹏杰支付了转让费125000元及房租押金15600元。谢鹏伟后因过户问题与尚鹏杰发生纠纷，并于2019年9月20日向尚鹏杰邮寄《协助办理过户手续通知书》一份，载明：要求尚鹏杰在收到通知后，尽快联系谢鹏伟并于2019年10月1日前，配合谢鹏伟办理完毕绝味鸭脖长江路北京华联店的过户（包括但不限于绝味鸭脖长江路北京华联店工商登记手续、北京华联的租赁手续、绝味公司的手续等）。后双方因合同履行问题未能达成一致，谢鹏伟诉至法院。另查明：谢鹏伟已于2019年9月5日关闭绝味鸭脖长江路北京华联店。一审法院认为，谢鹏伟与尚鹏杰签订的《转让合同》是双方当事人的真实意思表示，该合同已成立，其符合法律规定的内容已生效。双方应本着诚实信用的原则，按照合同的约定全面履行自己的义务。该合同实际履行中，尚鹏杰接受谢鹏伟交付的转让款和房屋押金，并于2019年4月20日将绝味鸭脖长江路北京华联店交付谢鹏伟经营，但未显示尚鹏杰协助谢鹏伟办理绝味公司的手续及北京华联的手续，谢鹏伟无法实现《转让合同》的目的。故对谢鹏伟要求解除双方于2019年4月20日签订的《转让合同》的诉讼请求，予以支持。合同解除后，尚鹏杰应退还谢鹏伟的转让款125000元和房租押金15600元，共计140600元。对于谢鹏伟履行《转让合同》期间造成尚鹏杰的损失问题，双方可在取得相关证据后另行处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、谢鹏伟与尚鹏杰2019年4月20日签订的《转让合同》已解除；二、尚鹏杰于判决生效后十日内退还谢鹏伟转让款125000元、房租押金15600元，共计140600元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1556元，由尚鹏杰负担。本院二审期间，当事人均提交了证据。本院组织当事人进行质证。二审经审理查明的事实与一审一致。另查明，尚鹏杰与北京华联签订的场地租赁合同第1.4条约定：尚鹏杰不得将本租赁场地的全部或部分以任何形式擅自让渡给他人使用。本院认为，1.谢鹏伟与尚鹏杰签订的《转让合同》合法有效，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。涉案转让合同签订当天，谢鹏伟即全部支付合同约定的费用。根据合同约定，尚鹏杰应协助谢鹏伟办理绝味公司的手续和北京华联的手续。且不说尚鹏杰转让涉案场地是否违反其与北京华联公司的合同约定，即使谢鹏伟没有缴纳租金导致无法变更涉案场地的租赁手续，但尚鹏杰亦没有在谢鹏伟发出《协助办理过户手续通知书》之前协助办理加盟绝味公司包括店面收款账户的变更手续，此时，双方签订合同已过去五个月，且至今仍未办理。相反，尚鹏杰一、二审中却多次陈述其没有协助义务。另外，谢鹏伟是否已办理有关营业执照或许可证并不影响尚鹏杰协助办理加盟绝味公司和店面收款账户的变更手续。转让合同中亦明确约定营业执照暂不变更。故从尚鹏杰应协助谢鹏伟办理加盟绝味公司手续的合同主要义务来看，尚鹏杰构成根本违约，致使合同目的不能实现，谢鹏伟有权解除合同并要求退还已支付款项。2.关于双方之间的营业款是否结算完毕和造成的损失，不属于本案审理范围，可另行解决。综上所述，尚鹏杰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1556元，由尚鹏杰负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判员  杨彦浩二〇二〇年八月八日书记员  王晓真