上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0120民初10780号一、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告：陈梅娟，女，1951年2月28日生，汉族，住上海市虹口区东大名路1027弄16号。原告：周明，女，1982年2月9日生，汉族，住上海市宝山区菊联路232弄22号301室。法定代理人：陈梅娟（系原告周明的母亲），本案原告之一。两原告的共同委托诉讼代理人：康骏卿，上海宇珏律师事务所律师。两原告的共同委托诉讼代理人：孙小芳，上海宇珏律师事务所律师。被告：周琼，女，1987年1月19日生，汉族，户籍地上海市普陀区新会路234弄87号，现住上海市静安区阳曲路50弄10号403。第三人：黄尊英，女，1952年10月3日生，汉族，户籍地上海市普陀区新会路234弄87号，现住上海市静安区阳曲路50弄10号403。委托诉讼代理人：刘婧，上海海耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：吉祥，上海海耀律师事务所律师。原告陈梅娟、周明与被告周琼法定继承纠纷一案，本院于2017年5月10日立案受理后，依法适用简易程序，因黄尊英与本案的处理结果有法律上的利害关系，本院于2017年7月12日追加其作为第三人参加诉讼，并于同年8月28日公开开庭进行了审理。原告陈梅娟及两原告的共同委托诉讼代理人康骏卿、孙小芳，被告周琼，第三人黄尊英及其委托诉讼代理人刘婧、吉祥均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈梅娟、周明向本院提出诉讼请求：判令由两原告依法继承被继承人周焕炎的遗产，即上海市奉贤区西渡镇鸿宝一村54幢198号402室房产（暂估人民币200万元）。事实与理由：被继承人周焕炎与陈梅娟原系夫妻，两人育有原告周明。两人于1980年6月12日结婚，1989年4月1日离婚。后周焕炎与案外人黄尊英结婚，双方未生育子女，两人于2005年12月6日离婚。2007年5月21日，周焕炎与陈梅娟复婚。2016年4月10日，被继承人周焕炎死亡。其生前拥有上海市奉贤区西渡镇鸿宝一村54幢198号402室房屋一套（以下简称：系争房屋）。周焕炎死后，原告前往奉贤区公证处办理继承公证，但公证处经过调查发现，周焕炎与黄尊英离婚时签署的《自愿离婚协议书》第2条“婚后双方生育一女，周琼（1987年1月19日生）”。因此，公证处认为周琼也是继承人，由于原告与周琼不能达成一致意见，公证处无法办理继承公证。但周琼并非周焕炎的亲生女儿，为维护其合法权益，原告遂向法院提起诉讼。被告周琼辩称，不同意原告的诉请。系争房屋虽然只写了周焕炎的名字，但应该有第三人的一半。现被告也不愿放弃对周焕炎遗产继承的权利。第三人黄尊英述称，不同意原告的诉请。系争房屋是被继承人卖掉原来沪太路房屋后再买的，而沪太路房屋是其与周焕炎在婚后用自己的公积金购买的，系争房屋虽然写了周焕炎的名字，但也有自己的一半份额。本院经审理查明，被继承人周焕炎与原告陈梅娟于1980年6月12日登记结婚，1982年2月9日生育一女即原告周明，1989年4月1日离婚。1992年5月18日，周焕炎与第三人黄尊英登记结婚，两人于2005年12月6日离婚，双方在签署的《自愿离婚协议书》中约定：双方所生一女周琼随女方共同生活，男方不承担抚养费；双方已分居十余年，故无财产处理。2007年5月21日，周焕炎与陈梅娟登记复婚。2016年4月10日，周焕炎因病死亡，未留下遗嘱。2002年1月29日，周焕炎与案外人上海西部企业集团（以下简称：西部集团）签订《上海市公有住房出售合同》一份约定，周焕炎向西部集团购买位于上海市普陀区甘泉街道新村路50弄38号105室房屋（以下简称：新村路房屋），售价为13,697元（实际付款为10,958元，由周焕炎于2002年2月6日支付）。2005年2月21日，周焕炎将新村路房屋以280,000元的转让款卖与他人。2005年1月28日，周焕炎以220,000元的转让款购买了位于上海市奉贤区西渡街道（原西渡镇）鸿宝一村54幢198号402室房屋，该房屋产权人登记在周焕炎名下。两原告因与被告、第三人对系争房屋的分割、继承等事项未能达成一致，遂诉诸本院。另查明，周焕炎的父母早于其死亡；周焕炎与黄尊英结婚后未生育子女，周琼系黄尊英与其前夫所生，在周焕炎与黄尊英离婚后，就碰过两三次面，周焕炎生病周琼也不知道。又查明，2002年2月4日，黄尊英申请提取公积金6,000元用于购买公房，次日，周焕炎以同样理由申请提取公积金3,500元。再查明，陈梅娟与周焕炎复婚后即居住在系争房屋内，2013年周焕炎生病后就不住了，但会去维护和管理；被告与第三人未在系争房屋内居住过。本案在审理过程中，两原告、被告及第三人均对系争房屋的现在价格确认为2,500,000元。以上事实，有居民死亡医学证明书、殡葬证、系争房屋的房地产权证、周焕炎与陈梅娟的离婚证明、离婚申请书、自愿离婚协议书、结婚证、周焕炎与黄尊英的离婚证、自愿离婚协议书、户籍摘抄、常住人口信息、系争房屋的房屋买卖协议、看病回执、出院小结、周焕炎与黄尊英的结婚登记申请书、公有住房出售合同和专用票据、公积金查询单、新村路房屋的房地产买卖合同、系争房屋的房地产买卖合同和契税缴款书、中国建设银行股份有限公司上海怒江路支行出具的公积金提取相关材料及当事人的陈述等予以佐证，经庭审质证，本院依法予以确认。本院认为，本案最主要的争议焦点在于系争房屋是被继承人周焕炎的个人财产还是其与第三人黄尊英的夫妻共同财产。根据本院查明的事实，系争房屋系周焕炎在与黄尊英婚姻存续期间购买的，双方对此未作其他约定的情况下，应属于夫妻共同财产。即使如第三人所陈述的，该房屋系由新村路房屋出售后所得房款购买的，且新村路房屋系周焕炎婚前承租的公房，但周焕炎与黄尊英均在婚后提取了公积金共同出资购买了新村路房屋，根据相关法律规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，故新村路房屋也应属于夫妻共同财产。本院据此认定本案系争房屋属于周焕炎与黄尊英的夫妻共同财产，故黄尊英与周焕炎对系争房屋享有共同共有的物权，双方于2005年12月6日离婚时签署的《自愿离婚协议书》中也未对系争房屋作出明确的处理，黄尊英现主张系争房屋产权属于物权请求权，依法并不适用诉讼时效的规定。现周焕炎已经死亡，本院根据本案的实际情况确认系争房屋黄尊英与周焕炎均享有二分之一的份额，因周焕炎未留下遗嘱，周焕炎享有的二分之一份额作为遗产由其法定继承人予以继承。至于被告周琼提出其应作为法定继承人参与继承的主张，本院认为，周焕炎与黄尊英结婚时周琼年纪尚小，即使其当时与两人共同生活，并与周焕炎形成继子女关系，但随着周焕炎与黄尊英的离婚，双方之间的继子女关系不复存在，且周琼亦未对周焕炎尽过赡养义务，故本院对被告的此项主张不予采纳，并认定两原告系周焕炎的法定继承人，各享有系争房屋四分之一的产权。至于系争房屋的分配，因原告陈梅娟与周焕炎结婚后即居住在系争房屋且该房屋也是由其在维护管理的，第三人在系争房屋中未曾居住过，故本院认为系争房屋分配给两原告更为合适，应由其向第三人黄尊英支付折价款1,250,000元。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第五条、第十条第一款第（一）项、第十三条第一款、第二十六条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条规定，判决如下：一、位于上海市奉贤区西渡街道（原西渡镇）鸿宝一村54幢198号402室房屋一套归原告陈梅娟、周明所有；二、原告陈梅娟、周明于本判决生效之日起十日内给付第三人黄尊英上述房屋的折价款1,250,000元；三、第三人黄尊英在两原告支付了上述房屋折价款之日起三日内应协助两原告办理上述房屋的产权变更登记手续。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22,800元，减半收取计11,400元，由原告陈梅娟、周明共同负担5,700元，第三人黄尊英负担5,700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  费正权二〇一七年九月三十日书记员  倪 晶附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。二、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。……三、《最高人民法院关于适用%26lt;中人民共和国婚姻法%26gt;若干问题的解释（二）》第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。