河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0191民初4531号原告金某1，女，1961年1月27日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。原告金某2，女，1963年12月17日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。原告金某3，女，1968年12月21日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。三原告委托代理人禹群超，河南龙图律师事务所律师。被告金某4，男，1954年7月26日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。委托代理人陈威镇，河南道谐赢律师事务所律师。委托代理人丁义义，河南道谐赢律师事务所律师。原告金某1、金某2、金某3与被告金某4继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金某1、金某2、金某3共同委托代理人禹群超，被告金某4委托代理人陈威镇、丁义义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法分割被继承人金魁、赵喜荣的遗产，即郑州高新技术开发区枫杨办事处大里村民委员会分配的拆迁安置房三套(大里鑫桂源2号楼2单元10层1006号房屋、大里鑫桂源3号楼2单元29层2907号、大里新桂源13号楼2单元28层2807号房屋各一套)；二、依法分割被继承人金魁将已分配的拆迁安置房大里鑫桂源1号楼1单元16层1601号房屋出售后实际所得现金711749.92元(售房价款100万元，扣除原告金某1等人支付金魁生前医疗费、护工费、外购药费等371877.6元、余711749.92元)。事实与理由：金魁与赵喜荣系夫妻关系，是原告和被告的父母。赵喜荣于1995年12月25日病逝，金魁于2019年9月16日病逝，二被继承人所遗留遗产均未作分割。二被继承人共育有两男三女，即长子金某4，次子金增安(1994年病逝，未婚未育)，长女金某1，次女金某2，三女金某3。郑州高新区枫杨办事处大里村于2013年6月拆迁改造。被继承人金魁根据拆迁协议的约定，于2018年12月12日分得拆迁房屋四套。2019年8月23日，金魁向姚玉国借款100万元(以下称售房款，暂由原告金某1保管)，约定以大里鑫桂源1号楼1单元16层1601号房屋作抵偿。金魁生前起居由原告金某1负责照顾并尽主要赡养义务。××重住院期间，三原告和被告家人共支付医疗费、护工费等371877.6元，扣除此部分费用后，尚余711749.92元。金魁的遗产711749.92元及三套房屋未进行分割。原告为公平、合理分割上述遗产，故诉至法院。被告辩称：金魁没有处分的房屋2号楼2单元1006可以作为遗产进行继承，其余两套3号楼2单元2907，13号楼2单元2807已经在金魁生前由其本人处置过了，不应作遗产。原告就其主张的费用应提交证据予以证明。把现在全部房产视为金魁夫妻二人的遗产不符合实际情况，因为金魁的夫人1995年12月25日已经病逝，金魁夫人去世之前才会有共同财产，其后增加的附属物属于金魁个人的财产。经审理查明：被继承人金魁于2019年9月16日死亡，其妻于1995年12月25日死亡，原告金某1、金某2、金某3分别系被继承人金魁长女、次女、三女，被告金某4系被继承人金魁长子,次子金增安已去世。2018年12月12日大里村回迁安置房房号确认表载明：现场抽取的安置房4套，建筑面积约400平方米，具体如下：1栋1单元16层1601号，建筑面积约130平方米；2栋2单元10层1006号，建筑面积约90平方米；13栋2单元28层2807号，建筑面积约90平方米；3栋2单元29层2907号，面积约90平方米。该确认表上金魁在户主处签名捺印，郑州高新区枫杨办事处大里村民委员会在年月日处签章。2019年8月23日受偿人金魁，代偿人刘淑云、金某1、金某2、金某3，出借人姚玉国三方签订《协议》载明：“受款人金魁因需向出借人姚玉国借款人民币壹佰万元整(小写100万元)，所借款以受款人所分得的房屋(大里·鑫桂源1号楼1单元16层1601，毛坯房)作为偿还(注：该房屋双方协商定价为100万元整，以后无论房价涨跌，以三方议价100万元为准，三方不得以任何借口涨跌房价)。受款人与代偿人应无偿配合并保证该房屋网签或过户至出借人名下，在出借人取得该房屋不动产证之后，该协议自动失效。另注：在该协议签订之后，受款人与代偿人同意出借人开始装修并入住该房屋。受款人与代偿人等相关人员不得以任何借口提出异议。”2019年9月30日郑州高新区枫杨办事处丁楼村民委员会出具《证明》载明：“兹有我村村民金某1，女，身份证号：，金某1于1981年嫁到丁楼村。其父亲金魁系高新区大里村人。金魁长期以来在丁楼金某1家居住并受到其悉心照顾，金某1很好地尽到了赡养父亲的义务。”另查明，金魁将大里·鑫桂源1号楼1单元16层1601房屋出卖的卖房款现剩余711749.92元，在原告金某1处存放。原、被告双方均认为金魁拆迁分配的2号楼2单元10层1006号房产（双方估价70万元至80万元）的价值大于13号楼2单元28层2807号（双方估价60万元至70万元）、3号楼2单元29层2907号房屋的价值（双方估价60万元至70万元）。以上事实由大里村回迁安置房房号确认表、大里·鑫桂源安置房网签登记表、协议、证明、余额明细、询问笔录及当事人陈述在案佐证。被告提交大里·鑫桂源安置房网签登记表（复印件）及金艳霞证人证言，证明金魁在2019年5月23日向大里·鑫桂源物业明确提出将3号楼2单元29层2907号、13号楼2单元28层2807号两套房登记在儿媳刘淑云及重外孙睿博名下，因此该两套房金魁生前已作处置。三原告质证称，该登记表不具有真实性，金魁的名字是别人代签，该登记表上的指纹不可能是金魁所捺，在登记表上的所有内容均不是金魁所写的情况下，金魁只在自己的名字上捺上指纹，与理不通，被告也没有提交证据证明该指纹是金魁所捺，该登记表上的内容不真实，该证据也不合法。原告对证人证言质证称，合法性有异议，证人无作证的资格，因本案开庭进行调解时该证人在场，故其出庭作证违反法律规定。该证人与两位所谓的受赠人具有利害关系，该证人证言不真实，与事实相矛盾，金魁有四套房，本应当在签署网签登记表时一并处理，就像原告举证的真实性网签登记表，均在一张表上，但被告提交的登记表只有两套房，另外两套不进行网签，金魁等于放弃了另外两套房网签的权利，与事实和情理不符，该登记表并非签署于2019年5月23日，有可能是在金魁逝世后，被告伪造，根据证人证言陈述，该时间不知道是其由谁所签所改，在金魁能自行走到物业管理处的情况下，其显然具有签字能力，并且从其他签字来看，其签字还规范，因此证人所述的由金魁让其所签，并没有证据证明。金魁所签的网签登记表和房号确认表均以2018年12月向物业管理处提交，该登记表的内容与金魁签字的内容不一致，因此该证人证言不可信。本院认为，经庭审调查，该安置房网签登记表户主签字确认处金魁的名字不是本人所写，指纹无法确定是否为金魁所捺，两套房也未进行网签，且未提交其他有效证据相佐证，不能证明被告的证明目的，故本院对网签登记表的证明目的不予采信。被告与证人系直系亲属，所有证言无其他有效证据予以佐证，故本院对该证人证言不予采信。本院认为：公民的继承权受法律保护。继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照遗嘱继承或者协议办理。无遗嘱的，按照法定继承办理。因被继承人金魁妻子赵喜荣死亡时间早于拆迁安置协议签订时间，故本案三套房产及剩余卖房款应为被继承人金魁个人财产可以继承。被继承人金魁去世时未留有遗嘱，被告虽辩称金魁已对两套房产进行处分，但经本院审查，上述房产并未进行网签，也无证据证明安置房网签登记表已经金魁确认，且不具备遗嘱的法定形式，故对被继承人金魁的遗产应按法定继承处理。原、被告四人均为被继承人金魁第一顺位继承人，本院参考以下情形对金魁的遗产进行分配：金魁自其妻子去世后，在房屋拆除之前跟着金某4一家一起生活；郑州高新区枫杨办事处丁楼村民委员会出具的证明能证明原告金某1对金魁尽赡养义务较多；双方均认为2号楼2单元10层1006号房产价值多于其他两套房产；剩余卖房款由原告金某1持有。综合本案案情，本案认定，被继承人金魁剩余卖房款711749.92元由原告金某1继承，大里·鑫桂源2号楼2单元10层1006号房产由被告金某4继承，大里·鑫桂源13号楼2单元28层2807号房产由原告金某2继承，大里·鑫桂源3号楼2单元29层2907号房产由原告金某3继承。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条之规定，判决如下：一、被继承人金魁剩余卖房款711749.92元由原告金某1继承；二、被继承人金魁被安置的大里·鑫桂源13号楼2单元28层2807号房产由原告金某2继承；三、被继承人金魁被安置的大里·鑫桂源3号楼2单元29层2907号房产由原告金某3继承；四、被继承人金魁被安置的大里·鑫桂源2号楼2单元10层1006号房产由被告金某4继承。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14647元，由原告金某1负担3662元、原告金某2负担3661元、原告金某3负担3661元，由被告金某4负担3663元负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  陈晓菲二〇二〇年八月六日书记员  郭瑞芳