湖北省钟祥市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0881民初1037号原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行，统一社会信用代码91420881673683918F，住钟祥市莫愁大道22号。负责人:高翔，该行行长。委托诉讼代理人：范德润，中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行员工，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：蔡泽艳，湖北王府律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：杨永贵，男，1968年2月24日出生，汉族，住湖北省钟祥市。被告：罗国梅，女，1971年12月1日出生，汉族，住湖北省钟祥市。被告：杨军，男，1985年7月14日出生，汉族，住湖北省钟祥市。被告：孙华，女，1987年2月7日出生，汉族，住湖北省钟祥市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行诉被告杨永贵、罗国梅、杨军、孙华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案受理后，应原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行的申请，作出（2020）鄂0881民初1037号民事裁定书，冻结被告杨永贵、罗国梅、杨军、孙华1152291.71元的银行存款或查封、扣押被告杨永贵、罗国梅、杨军、孙华相当价值的财产。本案依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行的委托诉讼代理人范德润、蔡泽艳,被告杨永贵、杨军到庭参加诉讼，被告罗国梅、孙华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法裁决被告杨永贵、罗国梅及时偿还借款本金、利息和罚息1136691.71元（利息按年利率8.32%计算，逾期利率按年利率的12.48%计复息，利息和罚息计算至2019年8月31日止），2019年9月1日及以后的利息及罚息计算至清偿之日止及不能按时还款的违约金以及原告为实现债权的财产保全费、律师费、差旅费及其他合理、必要的支出费用；被告杨军、孙华对上述借款本金、利息、及至还款日的利息，罚息及不能按时还款的违约金以及原告为实现债权的财产保全费、律师费、差旅费及其他合理、必要的支出费用承担连带责任。2、确认原告有权请求处置被告杨永贵、罗国梅、杨军、孙华提供的抵押物（杨永贵、罗国梅位于钟祥市郢××镇王府大道王府广场、××屋、房产证号为钟房权证郢中字第1202199-××2、2/2的房产；杨永贵、罗国梅位于钟祥市御龙天下多11幢2单元3层301号、房产证号为钟房权证郢中字第××号的房产；杨军、孙华位于钟祥市御龙天下多11幢1单元4层402号、房产证号为房权证郢中字第1102330-××2、2/2的房产），并有权以处置所得价款优先受偿。3、请求依法判决上列被告承担律师费15600元。4、本案诉讼费等费用由上列被告承担。事实及理由：2014年6月12日，被告杨永贵、罗国梅共同向原告申请借款，2014年7月21日，被告杨永贵与原告签订一份合同编号4299962Q214073492331《个人额度借款合同》，合同约定，授信额度为人民币（大写）壹佰万元整，小写1000，000.00元，额度存续期最长为10年，自2014年7月11日至2024年7月11日，额度存续期内的前5年为额度支用期，额度内单笔支用借款最长期限5年。通过法律手段追偿贷款，并要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费等。同时被告杨永贵、罗国梅夫妻以及被告杨军、孙华夫妻分别与原告签订三份《个人最高额抵押合同》，用杨永贵、罗国梅位钟祥市郢××镇王府大道王府广场、××屋、房房产证号钟房权证郢中字第1202199-××22、2/2的房产；杨永贵、罗国梅位于钟祥市御龙天下多11幢2单元3层301号、房产证号钟房权证郢中字第××号号的房产；杨军、孙华位于钟祥市御龙天下多11幢1单元4层402号、房产证号房权证郢中字第1102330-××22、2/2的房产为杨永贵、罗国梅向原告的借款提供抵押担保，并且杨军于2014年7月21日向原告出具担保函为被告杨永贵、罗国梅向原告的借款提供连带保证责任。2014年7月21日，原告向被告杨永贵指定账户汇款1000000元，到期日2019年7月21日，贷款利率8.32%。贷款到期后，上述被告均违反合同约定不按时履行还款义务，经原告多次催收，上列被告仍置之不理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行为支持其诉讼请求,向本院提交了如下证据:证据一：原告的统一社会代码证书、法定代表人身份证证明书、法定代表人身份证复印件一份。证明原告系适格当事人。证据二：被告杨永贵、罗国梅身份证复印件各一份、户口本复印件一份。证明被告杨永贵、罗国梅系夫妻关系及身份信息。证据三：原告与被告杨永贵、罗国梅签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《个人高额度抵押合同》复印件各一份，杨军与孙华签订的《中国邮政储蓄银行个人最高抵押合同》复印件一份，杨军、孙华身份证复印件各一份。2014年7月21日担保函一份。证明1、原告与被告杨永贵、罗国梅签订借款合同的情况；2、被告杨永贵、罗国梅以房产做抵押担保的事实，被告杨军与孙华对借款及各项费用承担连带担保责任的事实；3、证明杨军对杨永贵欠原告的贷款承担连带清偿责任。证据四：《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》、放款单复印件各一份。证明2014年7月21日，原告按照合同约定向被告发放借款100万元，原告已按合同约定履行了全部放款义务。证据五：还款计划表、还款明细表一份、手机极速贷（纯线上模式）贷款情况。证明截止2020年7月17日，被告的还款情况，还欠本金、利息的事实。本院认为，被告杨永贵、杨军对上述证据均无异议，根据证据的合法性、关联性、客观性，原告提交的上述证据能够相互印证，证明本案的基本事实，故对原告提供的上述证据本院均依法予以确认。根据本院采信的证据，结合原被告当事人的当庭陈述，本院确认本案事实如下：2014年6月12日，被告杨永贵、罗国梅共同向原告申请借款，2014年7月21日，被告杨永贵与原告签订一份合同编号4299962Q214073492331《个人额度借款合同》，合同约定额度存续期最长为10年，自2014年7月11日至2024年7月11日，额度存续期内的前5年为额度支用期，额度内单笔支用借款最长期限5年，如逾期还款，加收利息的百分之五十。同时被告杨永贵、罗国梅夫妻以及被告杨军、孙华夫妻分别与原告签订三份《个人最高额抵押合同》，用杨永贵、罗国梅位钟祥市郢××镇王府大道王府广场××44屋（房产证号钟房权证郢中字第1202199-××22、2/2）的房产，杨永贵、罗国梅位于钟祥市御龙天下多11幢2单元3层301号（房产证号钟房权证郢中字第××号号）房产，杨军、孙华位于钟祥市御龙天下多11幢1单元4层402号(房产证号钟房权证郢中字第1102330-××22、2/2)的房产为杨永贵、罗国梅向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。杨军于2014年7月21日向原告出具担保函为被告杨永贵、罗国梅向原告的借款提供连带保证责任。2014年7月21日，原告向被告杨永贵指定账户汇款1000000元，到期日2019年7月21日，贷款年利率8.32%。上述贷款到期后，四被告杨永贵、罗国梅、杨军、孙华未按合同约定履行义务,故原告起诉来院。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，原、被告签订的借款合同、借款凭证、抵押合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应当履行。本案中，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行依约履行了金钱出借义务，被告杨永贵、罗国梅未按期履行还款义务系违约行为，原告要求被告杨永贵、罗国梅支付借款本金及利息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告杨永贵、罗国梅、杨军、孙华与原告签订抵押合同，以其房屋为主合同项下的债务履行提供抵押担保并办理了抵押登记，在其不履行到期债务时，对其抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款原告享有优先受偿的权利。原告要求被告杨军对被告杨永贵、罗国梅欠原告的贷款承担连带责任,本院予以支持,但原告要求被告孙华对被告杨永贵、罗国梅欠原告的贷款承担连带责任,无事实及法律依据,本院不予支持。原告要求被告杨永贵、罗国梅、杨军、孙华承担律师费,但原告并未能举证证明原告实际开支了律师费,本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告杨永贵、罗国梅偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行借款本金840491.68元、利息110526.50元及罚息(以840491.68元本金为基数,自2020年7月18日起至实际清偿之日止按年利率12.48%计算），限本判决生效之日起10日内付清；二、若被告杨永贵、罗国梅不履行上述第一项到期债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行对杨永贵、罗国梅位于钟祥市郢中镇王府大道王府广场4幢4屋（房产证号钟房权证郢中字第1202199-××22、2/2）的房产，杨永贵、罗国梅位于钟祥市御龙天下多11幢2单元3层301号（房产证号钟房权证郢中字第××号号）房产，杨军、孙华位于钟祥市御龙天下多11幢1单元4层402号(房产证号钟房权证郢中字第1102330-××22、2/2)的房产进行折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;三、被告杨军对上述第一项债务负连带清偿责任；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15600元，适用简易程序减半收取7800元，财产保全费5000元由被告杨永贵、罗国梅、杨军、孙华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。审判员  张雄二〇二〇年八月三日法官助理彭宣明书记员李妍