广东省湛江市霞山区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0803民初1354号原告：XIAOYIXU（中文姓名许潇艺），女，1981年12月8日出生，汉族，原住湛江市霞山区，加拿大籍华人，委托代理人：郭汴阳，广东粤正律师事务所律师。被告：朱永强，男，1975年11月6日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区。委托代理人：周玉涛，男，1963年2月6日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区，被告：梁丽君，女，1976年2月3日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区。原告许潇艺诉被告朱永强、梁丽君债权人代位权纠纷一案，本院于2017年7月26日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许潇艺的委托代理人郭汴阳，被告朱永强的委托代理人周玉涛到庭参加诉讼。被告梁丽君经本院合法传唤，不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许潇艺诉称，原告与被告朱永强民间借贷纠纷一案，湛江市中级人民法院于2011年8月18日作出（2011）湛中法民一终字第458号民事判决，其中第二、三、四项判决内容为：蒋若冲应于本判决发生法律效力之日起十日内，向许潇艺清偿借款本金475000元及利息，利息按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，自2009年7月21日起计至清偿之日止，已支付的利息100000元从应付利息中予以扣减；蒋若冲应于本判决发生法律效力之日起十日内，向许潇艺清偿借款本金1115000元及逾期还款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，自2010年1月16日起计至清偿之日止；梁亚妹、朱永强、湛江市国泰物业服务有限公司对上述第二项、第三项的借款本金1590000元及未付利息承担连带清偿责任。上述判决生效后，因朱永强拒不履行生效判决的给付义务，原告为维护自己的权益，依法向湛江市霞山区人民法院提出强制执行申请[案号为（2012）湛霞法执字第101号]。在执行过程中，经法院查明，座落于湛江市霞山区××商住楼××房是两被告共同共有的房产，致使该房产无法拍卖处置，且因向其他部门查询，未发现被告朱永强其他可供执行的财产，故法院于2012年8月9日作出（2012）湛霞法执字第101-2号执行裁定书终结执行程序。故原告作为债权人向法院提起诉讼，请求法院判令：一、对位于湛江市霞山区××商住楼××房进行析产，并确认被告朱永强占有上述房产50%份额。二、本案诉讼费由被告承担。被告朱永强辩称：一、原告诉称的部分债务金额是不属实的，2013年6月19日，被告朱永强已经还了原告3万元，被执行人梁亚妹的一套房产被拍卖执行，抵债358230.83元，故该案的执行标的应是120多万。二、被告朱永强只有一套房产，该房产还有多期按揭贷款尚未偿还，被告的父亲和小孩也是与被告一起居住其中。如果该房产进行拍卖，还严重损害了被告梁丽君的合法权益。根据物权法的相关规定，物权没有约定按份共有的，应是平等的占有相应份额。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告梁丽君不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状和证据。经审理查明，本案诉争的房产位于湛江市霞山区××商住楼××房。登记的所有权人为朱永强，所有权证为100033826。共有权利情况：共有人姓名为梁丽君，共有证为100033827，份额为共同同有。另查明，原告许潇艺以民间借贷纠纷为由，以蒋若冲、梁亚妹、朱永强、湛江市国泰物业服务有限公司为被告向本院提起诉讼，本院作出[2011]霞民三初字第511号民事判决。蒋若冲不服该判决，向湛江市中级人民法院提起上诉，该院于2011年8月18日作出（2011）湛中法民一终字第458号民事判决，其中第二、三、四项判决内容为：二、蒋若冲应于本判决发生法律效力之日起十日内，向许潇艺清偿借款本金475000元及利息，利息按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，自2009年7月21日起计至清偿之日止，已支付的利息100000元从应付利息中予以扣减。三、蒋若冲应于本判决发生法律效力之日起十日内，向许潇艺清偿借款本金1115000元及逾期还款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，自2010年1月16日起计至清偿之日止。四、梁亚妹、朱永强、湛江市国泰物业服务有限公司对上述第二项、第三项的借款本金1590000元及未付利息承担连带清偿责任。梁亚妹、朱永强、湛江市国泰物业服务有限公司在承担保证责任后，有权向蒋若冲追偿。该（2011）湛中法民一终字第458号民事判决书已于2011年9月13日发生法律效力。因被执行人蒋若冲、梁亚妹、朱永强、湛江市国泰物业服务有限公司未履行上述判决书确定的义务，原告许潇艺于2012年2月16日向本院申请执行，本院于2012年2月16日作出（2012）湛霞法执字第101号受理案件通知书，决定立案执行。本院于2014年7月25日作出[2012]湛霞法执字第101-4号执行裁定：一、拍卖被执行人梁亚妹位于湛江市霞山区××商住楼××房（所有权证：100033836），偿还本案债务；二、拍卖被执行人朱永强位于湛江市霞山区××商住楼××房（所有权证：100033826），偿还本案债务。被执行人朱永强于2014年8月5日向本院提出书面异议，请求中止执行[2012]湛霞法执字第101-4号执行裁定。本院于2014年9月26日作出（2014）湛霞法执异字第18号民事裁定：驳回异议人朱永强的执行异议请求。朱永强不服上述裁定，向湛江市中级人民法院申请复议。该院于2014年12月18日作出（2014）湛中法执复字第65号执行裁定：驳回申请复议人朱永强的复议请求，维持广东省湛江市霞山区人民法院（2014）湛霞法执异字第18号民事裁定。因被告朱永强、梁丽君对于其共同共有的位于湛江市霞山区××商住楼××房的所有权份额没有确定，致原告许潇艺合法债权得不到及时清偿。原告遂向法院提起，请求法院对涉案房产进行析产。本院认为，本案属于债权人代位权纠纷。本案被告朱永强对原告许潇艺负有清偿债务义务的事实，已由法院生效法律文书所确认。位于湛江市霞山区××商住楼××房原为被告朱永强、梁丽君共同共有。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款的规定，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。本案中，原告许潇艺作为申请执行人提起析产诉讼，于法有据。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第九十条的规定，本院依法根据等分原则处理，即被告朱永强、梁丽君分别享有湛江市霞山区××商住楼××房50%的份额。故原告请求确认被告朱永强占有涉案房产50%份额的主张，本院予以支持。被告梁丽君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，且未提交相关证据予以抗辩原告诉求，应承担举证不能的不利后果，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第九十条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告朱永强占有位于湛江市霞山区友谊路12号之一金港华庭商住楼1幢601房（所有权证为100033826，共有人为梁丽君，共有证为100033827）二分之一的产权份额。本案受理费4300元，由被告朱永强负担。（原告已预付受理费，被告朱永强应于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。审 判 长  常志明审 判 员  林 鹏人民陪审员  余 冰二〇一七年九月二十七日法官助理范蓉蓉书记员卓琳琳附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》９０．在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。