辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽03民终1903号上诉人(原审原告)：中国银行股份有限公司鞍山对炉支行。住所地：辽宁省鞍山市铁东区南胜利路176号。负责人：刘耕夫，该行行长。委托诉讼代理人：张春龙，辽宁成金律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：于龙，男，1963年8月9日出生，汉族。住所地：辽宁省鞍山市铁东区。被上诉人(原审被告)：刘敏，女，1962年12月20日出生，汉族。住所地：辽宁省鞍山市铁东区。被上诉人(原审被告)：付桂琴，女，1938年9月19日出生，汉族。住所地：辽宁省鞍山市立山区。上诉人中国银行股份有限公司鞍山对炉支行(以下简称中国银行对炉支行)因与被上诉人于龙、刘敏、付桂琴金融借款合同纠纷一案，不服鞍山市铁东区人民法院（2018）辽0302民初1792号民事判决，向本院提出上诉，本院于2020年7月2日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。中国银行对炉支行上诉请求：1、请求法院依法改判鞍山市铁东区人民法院作出的（2018)辽0302民初1792号民事判决，改判被上诉人还须承担39710.84元贷款本金及相应的利息、罚息；2、请求法院依法判令上诉人对被上诉人提供的抵押财产享有优先受偿权。事实和理由：一、一审法院对上诉人诉请认识错误；上诉人第二项要求偿还贷款本金177605.83元，逾期利息、罚息以本金177605.83元为基数，自2017年4月9日起，按照合同约定的利率计算至本金付清之日止；第三项要求依法判令对抵押物（产籍号2-25-445-1022）房产在债权范围内享有优先受偿权；而一审中，上诉人起诉状也明确要求本金177605.83元，而庭审中说的本金137894.99元系未到期的本金，而在未到期之前还有已经逾期的本金39710.84元，本案办理抵押房屋所有人系本案第一被上诉人于龙的父亲于德福己经死亡与第三被上诉人付桂琴共有，根据派出所出具的证明，于德福同住人口中只有付桂琴一人，并且付桂琴系房屋的共有人。综上所述，上诉人请求二审法院依法改判对被上诉人提供的抵押财产享有优先受偿权。于龙、刘敏、付桂琴未答辩。中国银行对炉支行向一审法院起诉请求：1、依法判令解除原告与被告一、被告二签订的《个人抵、(质)押循环贷款合同》；2、依法判令被告一、被告二给付原告尚欠的贷款本金177605.83元，利息、罚息(自拖欠日即2017年4月9日开始计算至实际给付之日止，按借款合同约定计算，但应扣除被告在此期间偿还的利息)；3、判令对被告三提供的抵押物(产籍号为2-25-445-1022)房产在债权范围内享有优先受偿权；4、依法判令三被告给付律师费16057元；5、依法判令被告承担本案的诉讼费用。一审法院认定的事实：2012年7月31日，原告(甲方)与被告于龙、刘敏(乙方)签订了一份《个人抵(质)押循环贷款额度协议》，约定：甲方同意向乙方提供个人抵押循环贷款额度，金额为289000元，有效期为2012年8月至2022年8月。同日，原告(甲方)与被告于龙、刘敏(乙方)签订了一份《个人抵(质)押循环贷款合同》，约定：被告于龙、刘敏向原告借款289000元，借款期限为2012年8月至2022年7月，月利率6.9866‰。合同同时约定：借款人未按期归还贷款本息构成违约，贷款人有权终止或解除本合同、宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、行使担保物权、要求保证人承担保证责任。同日，原告与于德福(已去世)、被告付桂琴签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定：于德福、付桂琴以其所有的位于鞍山市铁西区的房屋(产权产籍号为：2-25-445-1022)为涉案贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。合同签订后，原告按照合同约定向被告发放了贷款289000元。后被告陆续偿还了部分欠款，但截至2018年8月28日，被告于龙、刘敏尚欠原告贷款本金137894.99元未支付。一审法院认为，原告与被告于龙、被告刘敏签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵(质)押循环贷款合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方应按照合同约定全面、认真履行各自义务。原告履行了提供贷款的义务，被告于龙、刘敏未能按照合同约定按时、足额偿还欠款，应承担违约责任。故对原告要求解除与被告于龙、刘敏签订的《个人抵(质)押循环贷款合同》、要求被告于龙及刘敏偿还贷款本金137894.99元之诉讼请求，因双方在合同中明确约定，被告于龙、刘敏未能偿还到期贷款的行为已构成违约，故对原告的以上诉讼请求，该院予以支持。关于原告要求被告于龙、刘敏支付贷款利息、罚息之诉讼请求，该院认为，二被告逾期还款的利息、罚息应自逾期之日(2017年4月9日)计算至本判决确认的实际给付之日止(按照双方签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵押循环贷款合同》约定计算，但应扣除被告在此期间已经偿还的利息、罚息)。关于原告提出如被告于龙、刘敏不能履行还款义务，原告有权就本案所涉的抵押财产在债权本金及利息、罚息的范围内享有优先受偿的权利之诉讼请求，该院认为，原告与于德福、被告付桂琴已就该笔债权签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，并对于德福名下的抵押房产办理了抵押登记，但因于德福在原告起诉前已死亡，原告未能提供证据证明涉案房产的继承人，经该院查证，仍不能确定涉案房产的继承人，故无法确认涉案抵押房产的权属问题，故对原告的该项诉讼请求，该院不予支持。原告可保留在确定涉案房产的继承人后另行起诉的权利。关于原告提出要求被告向原告支付律师费16057元之诉讼请求，该院认为，原告未能提供证据证明律师费的实际发生数额，且该笔费用并非原告为实现债权所需花费的必要费用，故对原告的该项诉讼请求，该院不予支持。据此判决：一、解除原告中国银行股份有限公司鞍山对炉支行与被告于龙、刘敏签订的《个人抵(质)押循环贷款合同》；二、被告于龙、被告刘敏于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司鞍山对炉支行尚欠贷款本金137894.99元并承担此款自2017年4月9日起至本判决确认的实际给付之日止所产生的利息、罚息(按照双方签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵(质)押循环贷款合同》约定计算，但应扣除被告在此期间已经偿还的利息、罚息)；三、驳回原告中国银行股份有限公司鞍山对炉支行的其他诉讼请求。本院二审期间，中国银行对炉支行提供了产籍号为：2-25-445-1022的房权证，用以证明该房屋的所有人为：于德福，共有人为：付桂琴。对该证据本院予以确认。另查明，在一审诉讼中，根据中国银行对炉支行提供的于龙逾期还款明细显示，截至2018年8月28日拖欠已到期的本金39710.84元，未到期的本金余额为137894.99元。对一审法院认定的其他事实，本院予以确认。本院认为：依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。中国银行对炉支行按照合同的约定，将贷款支付给于龙、刘敏后，于龙、刘敏没有按照合同约定按期偿还贷款，属于违约行为。一审法院按照合同约定，解除双方签订的《个人抵(质)押循环贷款合同》正确，本院予以维持。关于中国银行对炉支行提出于龙、刘敏须承担39710.84元贷款本金及相应的利息、罚息的问题。经查，双方签订的《个人抵(质)押循环贷款合同》的借款期限是2012年8月至2022年7月。在2017年4月9日以后，于龙、刘敏开始拖欠本金及相应的利息。截止到2018年8月28日，于龙、刘敏拖欠到期本金39710.84元，未到期本金余额137894.99元。该事实从中国银行对炉支行提供的于龙逾期还款明细表中得到证实。因于龙、刘敏、付桂琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对自己诉讼权利的放弃。故对中国银行对炉支行主张尚欠的本金数额为177605.83元，本院予以确认。一审法院认定本金数额为137894.99元有误，本院予以纠正。关于中国银行对炉支行提出请求法院依法判令对于德福（已死亡）、付桂琴提供的抵押财产享有优先受偿权的问题。经查，中国银行对炉支行与于德福、付桂琴签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，并对于德福名下的抵押房产办理了抵押登记，中国银行对炉支行依法取得了该房屋的抵押权。尽管抵押人于德福已死亡，但另一抵押人，同时也是房屋的共有人付桂琴还在。中国银行对炉支行有权行使该房屋的抵押权。一审法院以不能确定涉案房屋的继承人，无法确认涉案抵押房产的权属，而判决让中国银行对炉支行另行起诉，属于适用法律错误。本院予以纠正。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项规定，判决如下：一、维持鞍山市铁东区人民法院（2018）辽0302民初1792号民事判决第一项；二、撤销鞍山市铁东区人民法院（2018）辽0302民初1792号民事判决第三项；三、变更鞍山市铁东区人民法院（2018）辽0302民初1792号民事判决第二项为：于龙、刘敏于本判决生效之日起十日内给付中国银行股份有限公司鞍山对炉支行尚欠贷款本金177605.83元并承担此款自2017年4月9日起至实际给付之日止所产生的利息、罚息(按照双方签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵(质)押循环贷款合同》约定计算，但应扣除在此期间已经偿还的利息、罚息)；四、中国银行股份有限公司鞍山对炉支行对付桂琴提供的位于鞍山市铁西区的房屋(产权产籍号为：2-25-445-1022)在债权额范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费4339元，由中国银行股份有限公司鞍山对炉支行负担1281元，由于龙、刘敏负担3058元。二审案件受理费792.77元由于龙、刘敏承担。本判决为终审判决。审判长  刘振涛审判员  许爱军审判员  张 滨二〇二〇年八月十二日书记员  徐 璐