江西省高级人民法院 民 事 判 决 书 (2016)赣民初75号 原告：江西新子欣地产有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区绿茵路129号联发广场写字楼202、204室。 法定代表人：韩艮霞，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘润，男，汉族，1987年7月2日生，住江西省南昌市西湖区，该公司员工。 委托诉讼代理人：高文炜，江西豫章律师事务所律师。 被告：中国建筑第四工程局有限公司，住所地：广东省广州市天河区科韵路16号自编B栋5楼。 法定代表人：卢遵荣，该公司董事长。 委托诉讼代理人：朱如兵，上海市建纬（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱树英，上海市建纬律师事务所律师。 原告江西新子欣地产有限公司（以下简称新子欣公司）诉被告中国建筑第四工程局有限公司（以下简称中建四局）建设工程施工合同纠纷一案，九江市中级人民法院于2016年7月8日受理，2016年8月30日，该院作出（2016）赣04民初144号民事裁定，将本案移送本院处理。本院于2016年12月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新子欣公司的委托诉讼代理人刘润、高文炜，被告中建四局的委托诉讼代理人朱如兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新子欣公司向九江市中级人民法院提起诉讼请求如下：1.依法判令中建四局立即复工，继续履行《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》（编号为：13Y-HD-02号）及《补充协议书》所约定的合同义务，并完成后续工程，交付所有楼栋竣工验收备案资料，配合办理竣工验收备案手续；2.判令中建四局承担逾期完工违约金计2780万元（每日10万元计算，暂算至起诉之日，应算至实际完工之日为止）；3.判令中建四局擅自停工造成的各项损失共计1434.272万元；4.本案诉讼费用依法由中建四局承担。在本院受理时，新子欣公司对其诉讼请求进行了变更。新子欣公司向本院提起诉讼请求如下：1.依法判令中建四局立即复工，继续履行《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》（编号为：13Y-HD-02号）及《补充协议书》所约定的合同义务，并完成后续工程，交付所有楼栋竣工验收备案资料，配合办理竣工验收备案手续；2.判令中建四局承担逾期完工违约金计6490万元（每日10万元计算，暂算至起诉之日，应算至实际完工之日，自2015年9月20日至2017年6月30日共计649日，违约金共6490万元）；3.判令中建四局支付未按节点施工、未按约定办理竣工验收备案违约金482万元；4.判令中建四局支付施工过程中违约及扣款计163.13万元；5.判令中建四局支付合同内甩项造成新子欣公司成本增加的各项损失计701.466万元。6.本案诉讼费用依法由中建四局承担。事实和理由：2013年7月23日，双方签订《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》，约定由中建四局承建湖东国际项目土建、安装工程；开工时间暂定为2013年8月1日，竣工时间暂定为2015年3月31日，工程质量要求一次验收合格，争取达到优良工程；合同价款暂定为22000万元，最终以工程结算为准，以各楼栋的施工节点为支付标准，按工程量的80%付款。若未按约定竣工的，10天以内按照延误天数按每天每幢1万元支付，超过10天的，则按每天每幢2万元支付违约金；若因中建四局原因导致未能竣工备案验收的，按照未通过至重新验收备案通过的时间段按每日2万元支付违约金；在履行过程中，中建四局工程进度缓慢，未能按约完工。2014年11月20日，双方针对原合同又签订《补充协议书》，约定中建四局于2015年9月20日前完成湖东国际项目承包范围内的所有工程；中建四局按月申报施工产值，新子欣公司审核完成后支付工程量造价的90%；中建四局自逾期完工之日起向新子欣公司支付10万元/日的违约金。但至今为止，新子欣公司依约支付工程款后，中建四局仍未完成范围内工程，目前工程尚未竣工验收合格。2016年4月19日，中建四局以新子欣公司欠付工程款为由，单方面下发《关于解除永修湖东国际项目、德安集贸市场项目总承包合同并退场的告知函》，擅自解除合同并将所有脚手架强行拆除，给新子欣公司带来极为严重的损失。现中建四局尚有部分工程未依约完工。新子欣公司认为，合同必须信守。依法成立的合同非因法律原因不能单方面解除，中建四局单方面解除合同的行为构成严重违约，新子欣公司有权要求中建四局继续履行合法有效的合同。双方约定若逾期完工按每天10万元计算违约金，截至2017年6月30日，共逾期649天，中建四局应当支付违约金小计6490万元。中建四局未按节点施工、未按约定给办理竣工验收备案，应承担违约金482万元。中建四局合同内甩项造成新子欣公司成本增加的各项损失701.466万元，该项损失也应由中建四局承担。综上，中建四局应向新子欣公司支付违约金损失等共计7836.596万元。在2017年6月16日的庭审中，新子欣公司撤回第一项诉讼请求。 被告中建四局辩称，请求法庭驳回新子欣公司的全部诉讼请求。事实和理由如下：一、2013年7月23日双方签订的《新子欣·湖东国际项目施工总承包合同补充协议》，2013年11月2日签订的《建设工程施工合同》，2014年11月20日签订的《补充协议书》是双方真实意思表示，且不违反法律法规规定，应为有效。二、新子欣公司没有按照双方签订的三份合同的约定按进度支付工程款，存在重大违约。1.合同履行中自2014年5月开始即存在新子欣公司迟延支付、不足额支付工程进度款的情形。2.至2014年11月新子欣公司累计拖欠双方已确认应付工程款752.89万元，以致工程停工。3.2014年11月20日双方签订《补充协议书》约定复工且复工后中建四局于每月30日上报当月已完成施工产值，新子欣公司于五个工作日内完成审核，并在审核完成后五个工作日内支付审核后工程量造价的90%。至2016年4月5日，中建四局累计报送产值15693万元，新子欣公司批复12234.4万元，新子欣公司无理卡扣3458万元产值不予以批复，即使按照新子欣公司批复产值，按合同约定新子欣公司也应支付工程进度款10488.1万元，新子欣公司实际仅支付工程款9098.7万元（应付工程款、实付工程款均不包含临设搬迁补偿费15万元在内），尚欠已批复工程款1389.4万元，新子欣公司实际欠付中建四局工程进度款4800余万元。新子欣公司主张第六次进度款中包含有不是当月产值而是累计产值未达节点不应支付，没有事实和法律依据。首先，该产值是已完工程产值且经新子欣公司审核；其次，双方签订补充协议约定改节点支付为当月产值支付，中建四局认为在计算当月产值时应累计计算上月未报产值，否则会造成遗漏，同理有可能应去除上月多报产值，以免有可能造成虚报；再次，中建四局已完成该部分工程，不可能不支付任何工程款而全部由中建四局垫资至项目结算完成，这也与2014年11月20日双方在签订《补充协议书》时的初衷不相符。另外，双方关于此部分产值的函件往来在前即2015年1月12日，新子欣公司审核批复此部分产值在后即2015年1月22日。中建四局该主张合情合理合法，故本次新子欣公司应支付进度款8092893.18元，其仅安排支付400万元，没有事实和法律依据。退一万步讲，即使不计算该部分产值，已经双方确认应付中建四局工程进度款几百万元仍未及时支付，新子欣公司仍旧违约。三、由于新子欣公司违约，中建四局已于2016年4月19日提出解除《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》《建设工程施工合同》及《补充协议书》，上述合同均应终止履行。由于新子欣公司未能按时支付进度款，工程被迫停工，经协商双方于2014年11月20日签订《补充协议书》，约定双方根据项目实际情况重新确定新工期计划。新子欣公司在中建四局复工后不按照本协议支付工程进度款的，中建四局有权停工待款，工期应当顺延，逾期15个工作日以上仍未支付的，中建四局有权解除本协议和原合同。然而，协议签署后，中建四局按约履行合同，已完工部分也经分项验收合格，而新子欣公司长期不按合同执行，屡屡违约，无理卡扣累计3458万元产值不予以批复。即使按照新子欣公司批复产值按合同约定新子欣公司也应支付工程进度款10488.1万元，新子欣公司实际仅支付工程款9098.7万元，尚欠已批复工程款1389.4万元。双方就新的工期计划也未能达成，中建四局一再催促、主动发函或当面协商，新子欣公司对中建四局的合理要求或措施一味回避、拒绝配合，致使合同无法继续履行，给中建四局造成极大的资金压力和经济损失。中建四局迫于无奈方依约行使合同解除权，并于2016年4月19日现场公证送达了《关于解除永修湖东国际项目、德安集贸市场项目总承包合同并退场的告知函》，告知函发出之日起解除双方工程项目施工合同关系，故双方工程项目施工合同关系已于2016年4月19日解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。该法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，故所涉相关合同均应终止履行。双方工程项目施工合同关系已于2016年4月19日依法解除，所涉相关合同均应终止履行，合同解除之后，涉案工程由新子欣公司自行负责，中建四局不存在赔偿损失，客观上也不存在解除合同后的中建四局逾期完工违约金与停工等损失。四、新子欣公司主张的工期违约金、其他违约扣款均无法律和事实依据。1、2014年11月20日的《补充协议书》约定中建四局自身施工工程在2015年9月20日完工的前提是复工后新子欣公司按协议书及时付款，事实上从复工后第一笔工程款开始新子欣公司即未及时、足额付款，故工期违约应由新子欣公司自身承担。另，新子欣公司第二项、第三项、第四项诉讼请求既按照2013年7月23日的《新子欣·湖东国际项目施工总承包合同补充协议》计算工期违约金，又按照2014年11月20日的《补充协议书》计算工期违约金，系重复计算了工期违约金。中建四局工程质量已经验收合格，且在未达到质量省优评定条件之时（质量省优评定要求必须在竣工验收备案后开始）即已终止双方施工合同关系，故新子欣公司主张的所有质量罚款均无任何依据。本项目13#楼已于2015年5月获得“江西省建筑施工安全文明工地”，按照2013年7月23日的《新子欣·湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第19条约定，不仅不应给予中建四局20万元罚款，反而应给予中建四局30万元奖励。 原告新子欣公司为支持其诉请，提交了以下证据： 第一组证据：1.《江西新子欣地产工程管理制度》；2.《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》；3.《建设工程施工合同》；4.2014年11月20日签订的《补充协议书》及庭审后补充提交的湖东国际住宅小区13#楼《竣工验收备案书》。证明中建四局承建新子欣公司永修分公司开发的湖东国际工程项目，双方约定了相关的权利义务。新子欣公司地产工程管理制度属于双方合同约定的内容之一，中建四局违反了合同约定，应承担相应的违约责任。关于该组证据与各项诉讼请求的关系，具体说明如下： 与第二项诉讼请求有关的证据内容如下：《补充协议书》第二条第1款、第三条第2款约定，中建四局应于2015年9月20日前完工，若未能按时完工，中建四局应自逾期完工之日起支付10万元/天的违约金。但中建四局不但未按约定期限完工，却于2016年4月19日在未完工情形下单方撤场。至今竣工验收未通过，因此，中建四局应支付的违约金为：自2015年9月20日至2017年6月30日共计649日，违约金共6490万元。 与第三项诉讼请求有关的证据内容如下： 1.《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第13.3条第（4）项约定，如因中建四局原因导致新子欣公司组织的竣工备案验收未通过，中建四局按照验收未通过至重新备案验收通过的时段天数按20000元/天支付违约金（重新备案通过日期在总工期内除外）。同时，根据新子欣公司与中建四局签订的《补充协议书》第二条第1款约定：中建四局应于2015年9月20日前完工。根据案涉工程规模，办理竣工验收备案登记时间按一个月计算，则备案完毕时间应为2015年10月20日，但截至2016年6月18日（共计241天）仍未完成备案。中建四局应承担违约金241天×20000元/天=482万元。 2.《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第13.3条第（1）项约定：地下室工程未按约定的日期施工至±0.00米，每延误一天按5000元/天支付违约金。2014年11月20日签订的《补充协议书》第二条、第三条约定：复工后至春节前（即截止到2015年2月18日），中建四局应施工完成地库工程。中建四局并应于2015年9月20日前完成案涉工程，若未能按时完工的，中建四局应自逾期完工之日起支付10万元/天的违约金。但截至2016年11月30日，地下室依旧没有完成。2015年2月19日至2015年9月19日共计213天。中建四局应承担的违约金为213天×5000元/天=106.5万元。 3.《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第13.3条约定：结构封顶工期施工延期超过5天后，自第6天起延误处罚按整个标段幢数以10000元/幢/天计算。《补充协议书》第二条约定：中建四局须在春节前（即截止到2015年2月18日）完成1#—4#楼的所有工程。该证据与证据13共同证明中建四局应承担逾期完工罚款1096万元。 与第四项诉讼请求有关的证据内容如下： 1.《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第15.1条约定，本工程质量应达到结构优良标准，且一次性验收100%合格，确保无渗漏工地及质量创优目标。如一次验收未通过，中建四局必须予以返工，直至合格为止，返工工期不予顺延，费用由中建四局承担，同时处以工程造价1‰的罚款。现中建四局在施工过程中问题诸多，常常一次性验收不通过，且擅自离场，工程中出现的质量问题不予以返工。故中建四局应承担违约金20万元。 2.根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第7.8条约定，除有权延缓支付工程款外，新子欣公司有权给予10000元/天的处罚。与证据13共同证明新子欣公司应承担逾期提供资料和未采取施工措施承担的罚款。 3.《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第15.1条约定，中建四局必须严格按照施工图的设计要求和施工承包合同规定的施工验收规范、规程、标准进行施工与质量检验。第13.3条约定，因中建四局原因造成工期延误，其应承担违约金。与证据13共同证明中建四局应承担违约金4.8万元。 4.《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第3.1条约定，施工过程中，新子欣公司对某些工程节点进度作出具体要求时，中建四局须按指令积极配合，确保节点进度达到要求。与证据13共同证明中建四局需要承担新子欣公司另行组织施工产生费用9243元。 5.《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第15.1条及庭审后补充提交的湖东国际住宅小区13#楼《竣工验收备案书》。第15.1条约定，案涉工程确保13#楼省优，争取两栋楼获得省优工程。如达到省优的楼栋按照建筑面积10元/平方米给予中建四局奖励，若是没有达到一栋省优，则按13#楼建筑面积计算承担10元/平方米违约金。本案13#楼没有达到省优工程。因此，中建四局应承担违约金16085.57平方米×10元/平方米=160855.7元。 6.《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第21.3条约定，中建四局必须做到安全、文明施工，所有安全及文明工作要经得起社会各界的监督、检查。中建四局如因安全、文明工作不到位，出现安全事故或不文明施工问题，在社会上造成恶劣影响，使得业主的声誉、形象受损，则每出现一次问题，中建四局应按合同总金额的0.5‰向业主支付违约金。中建四局在2016年4月19日单方解除合同并停工后，数次组织社会现场聚众斗殴等，在社会上造成了恶劣影响，并已在江西电视台曝光，严重影响了新子欣公司的声誉和形象，中建四局应当承担相应违约金22000万元×0.5‰=11万元。 7.《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第19条约定，中建四局应确保达到市级文明工地。达不到则罚款20万元。现中建四局未达到市级文明工地，且出现了极为恶劣的聚众斗殴事件并受到刑事处罚，应承担违约金20万元。 8.《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第13.3条约定，因中建四局原因造成工期延误，按如下约定向新子欣公司支付违约金：若主体工程销售节点（或结构封顶）未按约定的日期完成，按未完成的幢数及各幢延误天数以5000元/幢/天支付违约金。中建四局临时更换施工队伍导致1-4#楼工期延误7天,应承担违约金5000元/幢/天×7天×4栋=14万元。 第二组证据：5.2016年2月16日制作的《应收账款对账单》。证明截至2016年2月15日，新子欣公司向中建四局支付了工程款91137150.08元。双方签订补充协议后，新子欣公司按照合同约定支付了工程进度款，不存在违约行为。 6.《湖东国际住宅小区第五次进度款汇总表》、《湖东国际住宅小区第六次进度款汇总表》、2015年1月9日CSCEC4jx-(2013)-004HDGJ-催告函002《工程产值批复催告函》、2015年1月9日编号为XZX-CK-HD-005的《工程联系单》、2014年5月7日《会议纪要》。证明：中建四局在复工以后第六次申报产值时，把停工以前已经施工但没达到总包的补充协议约定支付节点的产值，与复工以后12月份当月已完产值一起合并来申报工程进度款。根据《会议纪要》，11#、12#楼后浇带与9#楼捆绑支付。经双方核对，中建四局当月的产值只有20.65万元，按照90%支付，其只需要支付18.95万元，考虑到中建四局资金困难，其于2015年1月30日支付给对方400万元。 7.《湖东国际住宅小区第七次进度款汇总表》一份。证明中建四局完成的产值是1991166.61元，其已于2015年2月12日支付了1792049.95元，是严格按照补充协议约定的90%支付的。 第三组证据：8.《湖东国际住宅小区第十四次进度款汇总表》，9.《湖东国际住宅小区第十六次进度款汇总表》。证明中建四局未按《补充协议书》约定在2015年春节前完成1#楼至4#楼的所有工程，10月份之后仍在报送1#楼至4#楼的施工产值。 10.《关于解除永修湖东国际项目、德安集贸市场项目总承包合同并退场的告知函》一份。证明中建四局退出施工现场，主动违约的事实。 11．（2016）赣浔永证内字第258号、第267号、第268号、第269号、第270号、第275号、第276号、第277号、第278号、第279号、第280号、第338号《公证书》及公证费发票各一份。证明中建四局擅自撤离现场时的情况及公证费用。中建四局应承担公证费50000元。 12.《刑事侦查卷宗》共四卷。证明2016年4月19日中建四局向新子欣公司单方发函要求解除合同以后，分别于2016年4月19日、5月13日、5月16日、5月27日、5月28日多次组织社会人员、统一服装驱逐了新子欣公司人员及其聘请的施工单位人员，并对现场施工人员进行了殴打，造成了现场被砸坏、人员被打伤。新子欣公司为此向相关分包单位赔偿了损失，并重新组织施工，更加进一步延误了工期。与《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第21.3条共同证明中建四局应按合同总金额的千分之0.05向业主支付违约金11万元。 13.中建四局违约及应承担违约罚款方面的工作联系单共78张及新子欣公司庭审后补充提交的以下证据：1）新子欣公司与永修县城南钢管租赁站签订的《租赁合同》，2）新子欣公司分别与李飞、胡盛文签订的《钢管外脚手架搭设承包合同》及结算表，3）新子欣公司与南昌市赣工机械有限公司签订的《塔式起重机租赁合同》及对账单，4）新子欣公司与南昌市捷顺建筑设备租赁有限公司签订的《升降起重机租赁合同》及结算单，5）新子欣公司与江西诚一建筑机械租赁有限公司签订的《升降起重机租赁合同》及结算单，6）新子欣公司与江西德勤建设有限公司签订的《湖东国际住宅小区外墙保温、非保温处粉刷工程施工合同》及差价结算书，7）新子欣公司与黄子根签订的《湖东国际屋面瓦施工合同》、《湖东国际项目屋面瓦铺贴补充协议》及结算书、差价结算书，8）新子欣公司与江西恒信建筑工程司法鉴定所签订的《鉴定合同》，9）《工程联系单》，10）《新子欣公司劳务/工程登记（验收）表》，11）付款申请单，12）工程款申请表，13）发票，14）工程量报表，15）塔式起重机启用单，16）加班条，17）设备租赁启用单，18）升降机启用单、收据、费用支出审批单、照片、检测委托单等。证明中建四局在施工过程中施工不规范、违反施工制度以及未按节点竣工应当进行的处罚。关于该项证据与诉讼请求的关系说明如下： 与第四项诉讼请求有关的联系单如下：（1）编号为XZX-GC-HD-83、XZX-GC-HD-102、XZX-GC-HD-126工作联系单，证明中建四局在施工过程中违规操作，应承担罚款20000元。 （2）编号为XZX-GC-HD-030、XZX-GC-HD-032、XZX-GC-HD035工作联系单，证明新子欣公司于2013年12月10日、30日三次下发关于提交资料及现场施工问题的联系单，截至2014年3月12日，中建四局均未采取措施。根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第7.8条约定，除有权延缓支付工程款外，新子欣公司有权给予10000元/天的处罚。因此，中建四局应承担违约提供资料罚款：（16+31+28+12）天×10000元=87万元，施工问题罚款：（29+28+12）天×500元/天=3.45万元。 （3）XZX-GC-HD-2016-003联系单，证明因中建四局原因造成工期延误，根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第13.3条约定，因承包人原因造成工期延误，应支付违约金：24天×2000元/天=4.8万元。 （4）XZX-GC-HD-2016-059、XZX-GC-HD-2016-060工作联系单，证明中建四局未按新子欣公司要求的时间完成施工，新子欣公司另行组织施工产生费用9243元。 （5）XZX-GC-HD-2016-068工作联系单一份，证明因中建四局擅自拆除脚手架给新子欣公司造成架子工误工费14749元，应从中建四局工程款中按1.3倍19174元扣回。 （6）XZX-GC-HD-024工作联系单，证明因中建四局临时更换施工队伍导致1-4#楼工期延误7天，应按新子欣湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第13.3条约定赔偿违约金5000元/幢×7天×4栋=14万元。 与第三项诉讼请求有关的联系单如下：（7）编号为XZX-GC-HD-100号、XZX-GC-HD-113、XZX-GC-HD-114号联系单。根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第13.3条约定：结构封顶工期施工延期超过5天后，自第6天起延误处罚按整个标段幢数以10000元/幢/天计算。根据2014年11月20日签订的《补充协议书》第二条约定：中建四局须在春节前（即截止到2015年2月18日）完成1#—4#楼的所有工程。但至少截至2015年11月19日，1#—4#楼仍未完工。2015年2月18日至2015年11月19日共计274天，中建四局应承担违约金274天×10000元/幢/天×4幢=1096万元。 与第五项诉讼请求有关的联系单如下：（8）编号为XZX-GC-HD-2016-046号、XZX-GC-HD-2016-051号联系单。该两份联系单与新子欣公司庭审后补充提交的以下证据：1）新子欣公司与永修县城南钢管租赁站签订的《租赁合同》，2）新子欣公司分别与李飞、胡盛文签订的《钢管外脚手架搭设承包合同》及结算表，3）新子欣公司与南昌市赣工机械有限公司签订的《塔式起重机租赁合同》及对账单，4）新子欣公司与南昌市捷顺建筑设备租赁有限公司签订的《升降起重机租赁合同》及结算单，5）新子欣公司与江西诚一建筑机械租赁有限公司签订的《升降起重机租赁合同》及结算单。证明中建四局单方退出并拆除外架和设备后，新子欣公司另行租赁脚手架和设备，并委托第三方重新搭设。中建四局应承担按1.3倍计费用2270935.68元。 （9）CSCEC4jx-（2013）-004HDGJ-商务联系函25号一份及庭审后补充提交的证据6）新子欣公司与江西德勤建设有限公司签订的《湖东国际住宅小区外墙保温、非保温处粉刷工程施工合同》及差价结算书，7）新子欣公司与黄子根签订的《湖东国际屋面瓦施工合同》、《湖东国际项目屋面瓦铺贴补充协议》及结算书、差价结算书，证明中建四局单方退场后，新子欣公司委托第三方对中建四局甩项未做项目进行施工，该市场价费用比中建四局定额费用多出2215367.68元，应由中建四局承担。 （10）XZX-GC-HD-090、105、108、137号工作联系单各一份，该证据与庭审后补充提交的8）新子欣公司与江西恒信建筑工程司法鉴定所签订的《鉴定合同》，证明中建四局施工的地下室存在严重质量问题，新子欣公司委托江西恒信建筑工程司法鉴定所进行了鉴定，并根据鉴定报告委托第三方对地下室进行修复。鉴定费用为10万元，修复费用为40万元，应由中建四局承担。 （11）XZX-GC-HD-2-16-052号、053号、058号工作联系单各一份，与庭审后补充提交的9）《工程联系单》，10）《新子欣公司劳务/工程登记（验收）表》，11）付款申请单，12）工程款申请表，13）发票，14）工程量报表，15）塔式起重机启用单，16）加班条，17）设备租赁启用单，18）升降机启用单、收据、费用支出审批单、照片、检测委托单等，共同证明中建四局单方退场并擅自拆除外架后，存在大量需完善工程量，均由新子欣公司委托第三方进行，按1.3倍计算为1948635.63元，应由中建四局承担。 14.工程安全监理检查表共52张及监理工程师通知单共35份，证明中建四局在施工中存在严重安全质量问题，在工程质量与安全方面也存在违约行为。 15.2013年12月30日至2016年11月29日质量与安全方面的工程联系单25份。证明中建四局未按合同要求文明施工，工程量未达到合同要求。 16.截至2016年11月30日，新子欣公司为中建四局垫付的费用和应从中建四局工程款中扣款的工作联系单41份。证明工作联系单中所涉工程原应由中建四局建设，但因中建四局违反合同规定，擅自撤离工地，致使新子欣公司不得不另请他人施工。截至2016年11月30日，实际发生费用已由新子欣公司垫付。按双方约定，应按实际发生费用的1.3倍在中建四局的工程款中予以扣除，计6556238元。截至2016年11月30日中建四局违约遗留问题还需处理的项目及费用有：地下室顶板、墙面及底板渗漏处理费用50万元，地下室框架柱结构问题、地库地坪平整度偏差大等要处理费用50万元。施工现场（含地下室）垃圾清理费用20万元。单体工程外立面整改费用30万元。单体工程内整改费用30万元。中建四局对项目竣工备案不予配合，另请质量司法公证费用60万元。以上合计240万元应由中建四局承担。 关于该项证据与诉讼请求的关系说明如下： 与第四项诉讼请求有关的联系单如下：（1）XZX2015-08-12-08号工程联系单，证明中建四局在施工过程中致使施工用变压器损坏，由新子欣公司进行维修，该费用2642元应从中建四局工程款中按3倍扣除即7926元。 （2）XZX-GC工作联系单、XZX-CG001号工作联系单（采购计划）、发票，证明中建四局在施工过程中生活区变压器JP柜损坏并重新更换，由新子欣公司垫付人工及材料费8376元，该费用应从中建四局工程款中按1.3倍扣除9220元。 （3）XZX-GC-HD-2016-068号工作联系单，证明案涉工程7#楼外脚手架因中建四局擅自拆除，无法进行施工，经书面告知中建四局后，新子欣公司另行安排队伍施工，但施工过程中，中建四局又百般阻挠，致使施工队伍退场，由此造成架子工误工费14749元，费用已由新子欣公司先行垫付，应从中建四局工程款中按1.3倍即19174元予以扣回。 （4）XZX-GC-HD-2016-075工作联系单一份，证明新子欣公司代中建四局缴纳2016年5月份工地电费10000元，按1.3倍即1.3万元从工程款中扣除。 17.2016年10月11日郭飞平出具的收条两张、2016年10月14日叶德怀出具的收条三张，证明中建四局解除合同后将施工现场的工程设备搬走，给新子欣公司造成了巨大损失。 第四组证据：18.新子欣公司就湖东国际御品中央房屋与案外人签订的《商品房买卖合同》。证明因中建四局的违约行为，致使新子欣公司开发的湖东国际御品中央楼盘1栋至19栋房屋均未按期交房，至2017年6月30日，新子欣公司应承担逾期交房的违约金41953113.8元。 第五组证据：19.新子欣公司电话费统计表及支出审批单等凭证。证明新子欣公司2015年10月至2016年11月份的电话费共计54××9.4元（暂计算至2016年11月份）。20.新子欣公司永修分公司2015年10月至2016年10月工程部员工工资汇总表、工资发放表、保险缴费凭证，证明新子欣公司永修分公司2015年10月至2016年10月工程部员工工资共计2601249.18元（暂计算至2016年10月份）。21.水电费明细及支出凭证，证明新子欣公司永修分公司2015年10月至2016年10月实付水电费共计96147元（暂计算至2016年10月份）。22.贷款资本化利息统计表、贷款回单、付款申请单，证明新子欣公司永修分公司2015年10月至2016年10月贷款资本化利息2729841.68元（暂计算至2016年10月份）。23.御品中央湖东国际项目部汽车使用等费用统计表及支出凭证，证明新子欣公司永修分公司2015年10月至2016年10月汽车使用费用共计572765.2元（暂计算至2016年10月份）。该组证据证明中建四局没有按《补充协议书》的约定在2015年9月20日完成湖东国际御品中央工程项目的建设，截至2016年10月新子欣公司增加人员工资、电话费、水电费、汽车使用费等各种费用计6054992.46元。 第六组证据：24.案涉工程2014年6月6日至2014年9月9日监理日记，25.案涉工程2014年9月11日至2015年4月15日监理日记。证明案涉工程施工进度具体情况，中建四局在依双方约定复工后，仍然存在无故停工的违约情形。 第七组证据（庭审后在对诉讼请求说明时补充提交）：26.新子欣公司与蔡恒凤签订的《湖东国际住宅小区零星工程承包合同》及附表。27.蔡恒凤进度款申报表共41页。28.新子欣公司与帅玉宏签订的《湖东国际项目水电安装劳务分包合同》。29.帅玉宏工程款申请表、工程量核定单共6页。30.新子欣公司材料采购汇总表。 中建四局质证如下：关于第一组证据，对《江西新子欣地产工程管理制度》的真实性、关联性有异议。该份证据由新子欣公司单方制定并单独署名。新子欣公司执行的各项罚款的内容和数额与该管理制度不符。同时，该制度第7.1款规定的违规处罚的适用对象仅仅针对安全文明施工进行评价和处罚，而并无针对工程质量进行处罚的依据规定。对《新子欣·湖东国际项目施工总承包合同补充协议》、《建设工程施工合同》、2014年11月20日签订的《补充协议书》真实性、合法性无异议，对关联性有异议。这组证据恰恰证明是新子欣公司违约，没有按照三份合同的约定按进度支付工程款，尤其是违反了《补充协议书》中应当支付尚欠工程款数额与期限的约定。表现在：⑴合同履行中自2014年5月开始即存在新子欣公司迟延支付、不足额支付工程进度款的情形。⑵至2014年11月新子欣公司累计拖欠双方已确认应付工程款752.89万元，以致工程停工。⑶2014年11月20日双方签订《补充协议书》约定复工且复工后中建四局于每月30日上报当月已完成施工产值，新子欣公司于五个工作日内完成审核，并在审核完成后五个工作日内支付审核后工程量造价的90%。至2016年4月5日，中建四局累计报送产值15693万元，新子欣公司批复12234.4万元，新子欣公司无理卡扣3458万元产值不予以批复，即使按照新子欣公司批复产值，按合同约定，新子欣公司也应支付工程进度款10488.1万元，新子欣公司实际仅支付工程款9098.7万元（应付工程款、实付工程款均不包含临设搬迁补偿费15万元在内），尚欠已批复工程款1389.4万元，新子欣公司实际欠付中建四局工程进度款4800余万元，在此情况下，中建四局不得已行使解除合同权，依法解除合同。 新子欣公司庭审后补充提交的《竣工验收备案书》，与本案无关联性。按照《江西省优质建设工程奖评选办法》（赣建字〔2014〕1号文），省优工程必须在工程竣工验收满一年后才能申报。中建四局依约退场解除合同时工程并未达到省优申报条件，故不能继续执行原合同15.1条内容。该证据不能达到新子欣公司的证明目的。 关于第二组证据，对真实性无异议，对其合法性、关联性有异议。中建四局每次都是达到付款节点申报产值，对方审核时单方面核减，没有经过原被告、监理三方同意。按照我方申报的价格和补充协议约定的比例，新子欣公司远没有达到约定的付款时间和比例。工程联系单，达不到对方证明目的，监理单位只是签收。复工以前实际施工的，在复工以后达到付款节点的，应该合并申报，新子欣公司也要合并审核。中建四局发函也提了这个问题，新子欣公司复函并没有否定中建四局的意见。在第六次进度款汇总表中对方已经做了合并审核，金额是8092893.18元，并载明具体本次付款比例请公司定夺。《会议纪要》是对地库分区的约定，与后浇带是否完成没有关系。 关于第三组证据，对证据8《湖东国际住宅小区第十四次进度款汇总表》、证据9《湖东国际住宅小区第十六次进度款汇总表》的真实性、合法性均不持异议，对其关联性有异议。春节前未完成1#-4#施工产值的原因归结于新子欣公司。理由如下：1.2014年12月28日CSCEC4jx-(2013)-004HDGJ-商务函021（我方提供的47号案件证据第5卷），证据内容：中建四局于2014年12月23日将1#、3#、4#的屋面找平工作完成，2#也即将完成，新子欣公司直接分包防水单位进场慢导致延误。2.2014年12月2日CSCEC4jx-(2013)-004HDGJ-商务函18及2015年3月16日CSCEC4jx-(2013)-004HDGJ-商务函25，证据内容：关于外墙保温单价中建四局于2014年12月2日发函至新子欣公司，新子欣公司一直不回复中建四局函件，中建四局多次与新子欣公司沟通，新子欣公司一直称在询价，严重影响中建四局二结构劳务的招标工作，2015年3月16日（春节后）中建四局仍未收到做法，中建四局为保证整个工期，发函至新子欣公司要求保温及外墙打底工作由新子欣公司另安排人员施工。另，2014年12月26日《监理例会纪要》一份，证据内容：（1）侧墙回填，须由新子欣公司回填，屋面瓦做法要下发给中建四局，防水单位要尽快进场。（2）新子欣公司要将1#-4#楼电梯图纸提供给我方。(3)保温材料单价要尽快确定下来。(4)建筑做法要尽快提供给我方。(5)图纸上存在的问题，比较急的问题和谁沟通，要以书面形式发给我方。(6)10#楼电梯基础处回顶，新子欣公司要给予签证。3.2014年12月10日《工程联系单50》、2014年12月18日《工程联系单51》（见47号案件第六卷）、2014年12月25日《工程联系单XZX-GC—HD-063》、《湖东国际建筑构造同一做法》，证据内容：湖东国际构造法中建四局发文时间为2014年12月10日，新子欣公司下发时间为2014年12月29日，耽误中建四局19天。4.2015年1月27日《工程联系单：XZX-GC—HD-065》，证据内容：屋面构造做法新子欣公司下发时间（中建四局签收时间）为2015年1月27日（阴历腊月初八）。距离工人春节放假约10天左右，根本不足以施工屋面5道做法。5.《商务联系函：CSCEC4JX-(2013)-004HDGJ-商务联系函024》、《工程款申请表：CSCEC4JX-(2013)-004HDGJ-产值006》、《湖东国际第六次申请进度款产值一览表》、《湖东国际住宅小区第六次进度款汇总表》。2016年11月26日《工程联系单49》，证据内容：屋面瓦做法，新子欣公司至今未回复。2014年12月2日《商务联系函：CSCEC4JX-(2013)-004HDGJ-商务联系函19》附《工程材料/设备价格核定单：HD-核价组-20141208》及《新建县兴农建材厂报价单》，证据内容：中建四局对烧结黏土多孔砖进行报价：烧结黏土多孔砖13孔单价：0.65元/块；10孔单价：0.45元/块。第一个月就未按约定及时审批，及时付款。6.《工程联系单：XZX-JS-28》，证据内容：2015年8月10日新子欣公司要求中建四局将湖东国际住宅小区洋房花架柱直径混泥土结构尺寸修改为300。《工程联系单：XZX-JS-HD-012》，证据内容：2015年6月9日，新子欣公司将1#-9#楼二层阳台洞口阶段调整。15#16#二层屋面女儿墙做法变更。14#结施一39a、结施-41a、结施-45a结构变更,11#、12#楼阁楼层强电井修改。《工程联系单：XZX-JS-HD-008》,证据内容：新子欣公司于2015年4月21日临时要求中建四局将入户门采用后装法施工，后门洞净尺寸：1170（宽）×2100（高）mm执行。《工程联系单：XZX-GC-HD-068》，证明内容：2015年3月25日新子欣公司临时通知之前图纸未注明安装积水排除器的1#、3#、6#、8#、2#、4#楼同样安装积水排除器。《工程联系单：XZX-JS-2015-O50》，证据内容：新子欣公司于2015年9月2日临时提供福建技术联系单（第10号）内容为：关于湖东国际住宅小区多层洋房阳台栏杆、室外踏步、围墙基础变更事项。2015年春节后，新子欣公司仍在不断下发1#-4#楼及地库的变更单，而不是在复工前一次性下发给中建四局或者春节前一次性下发给中建四局，在这种情况下，中建四局无论如何也不可能在春节前完成1-4#楼所有工程。 对证据10《关于解除永修湖东国际项目、德安集贸市场项目总承包合同并退出的告知函》的真实性、合法性不持异议，对其关联性有异议。不能证明中建四局存在违约事实。因新子欣公司未依约定期限与数额支付《补充协议书》约定支付的工程款，故中建四局依据《补充协议书》约定解除合同是合法合理的，不存在违约行为。 对证据11《公证书》及公证费的真实性、合法性、关联性均有异议。中建四局于2016年4月19日至永修分公司现场公证送达了《关于解除永修湖东国际项目、德安集贸市场项目总承包合同并退场的告知函》，告知函发出之日起解除双方工程项目施工合同关系，故双方工程项目施工合同关系已于2016年4月19日解除，所涉相关合同均应终止履行。因此，对方在合同解除后，工程终止后的后期工程施工与中建四局无关。且（2016）赣浔永证内字第338号公证书中存在“平整度较差”、“预埋工作基本完成”等主观性描述内容，不符合公证书内容的客观性原则。故新子欣公司所做的此组公证费用应当自行承担。 关于证据12《刑事侦查卷宗》，对其中《关于加快施工进度通知函》的真实性、合法性、关联性均有异议，因双方于2014年11月20日签订《补充协议书》后，新子欣公司并未依约支付中建四局1534.59万元工程款，构成违约，中建四局依据《补充协议书》有权利停工待款。对新子欣公司单方制作并提供的关于双方在施工场所打架斗殴的证据的真实性、合法性、关联性均存有异议。新子欣公司违约在先，未支付所欠工程款，我方经多次沟通未果，才采取不当的私力救济，实属无奈之举，但斗殴行为并不能得出中建四局存在违约行为，恰恰相反，根据一般社会观念，只有对方存在违约违法行为，损害到我方合法权益，我方经劝说协调等一切救济途径均不能达到救济目的时才会出现此冲动之举。我方认为，刑事部分应当移交司法机关通过刑事程序依法处理，与民事部分无关联性，同时，对方在材料中多处提及我方与黑社会组织勾结，多次用到“黑社会人员”、“黑社会组织”、“黑恶势力”、“黑社会性质”等词汇与我方组织与人员进行联系，但在刑事卷宗中无论是侦查机关抑或是检察机关均未提及任何有关“涉黑”词汇，中建四局作为国企，由党委领导，其组织性质毋庸置疑，故新子欣公司此举严重侵犯我方名誉权，我方暂且保留名誉权诉讼。 对证据13工作联系单的真实性、合法性、关联性均持有异议，首先该组证据并不能反应客观真实性，仅有对方单方面作出的工程联系单，另后附照片模糊且未进行公证，同时我方也未派人到现场实地勘察，了解现实情况，之所以部分签收工程联系单仅仅因为双方对于函件的签收义务约定，并非认可该函件中的内容。其次，该罚款中存在罚款1万元以上之情形，根据《江西新子欣地产工程管理制度》7.2条规定，建设单位在检查过程中，视情况对违反本管理规定处以100-5000元的罚款；罚款由建设单位在次月或下次节点的进度款中扣除。因此，退一步讲，即使存在罚款情形，也是在结算工程进度款时一并处理过，而对方此番又拿出当时的罚款通知，有重复罚款之嫌。综上，我方对建设单位所罚事项的真实性、依据、程序均不认可。 关于新子欣公司庭审后补充提交的证据：1）新子欣公司与永修县城南钢管租赁站签订的《租赁合同》，2）新子欣公司分别与李飞、胡盛文签订的《钢管外脚手架搭设承包合同》及结算表，3）新子欣公司与南昌市赣工机械有限公司签订的《塔式起重机租赁合同》及对账单，4）新子欣公司与南昌市捷顺建筑设备租赁有限公司签订的《升降起重机租赁合同》及结算单，5）新子欣公司与江西诚一建筑机械租赁有限公司签订的《升降起重机租赁合同》及结算单，6）新子欣公司与江西德勤建设有限公司签订的《湖东国际住宅小区外墙保温、非保温处粉刷工程施工合同》及差价结算书，7）新子欣公司与黄子根签订的《湖东国际屋面瓦施工合同》、《湖东国际项目屋面瓦铺贴补充协议》及结算书、差价结算书，8）新子欣公司与江西恒信建筑工程司法鉴定所签订的《鉴定合同》，9）《工程联系单》，10）《新子欣公司劳务/工程登记（验收）表》，11）付款申请单，12）工程款申请表，13）发票，14）工程量报表，15）塔式起重机启用单，16）加班条，17）设备租赁启用单，18）升降机启用单、收据、费用支出审批单、照片、检测委托单等。质证意见如下：新子欣公司在庭审前未提交上述证据，已超过举证期限，依法不应采信。对该组证据的真实性、合法性、关联性不予认可，其中还有自然人无经营资质。即使新子欣公司发生了相关费用，也是在2016年4月19日合法解除施工合同并退场后，与中建四局无关联性。 对证据14工程安全监理检查表及监理工程师通知单的合法性不持异议，但对真实性与关联性有异议。首先，就真实性来说，我方虽在相关监理工程师通知单中签字，也仅仅履行签收义务，并未对现场是否存在通知单上所指问题进行核实与勘察。其次，即便在施工中确实存在些问题，但双方已经互相沟通，互相协调，已共同改进，这是在任何工程项目施工中必不可少的过程，如在本项目施工过程中，施工方就已发现建设方提供的设计图存在诸多问题，不符合实际施工需要，为按质按量顺利完工，双方也经过多次设计变更沟通，故此组证据与中建四局是否存在违约行为无关联性。 对证据15的真实性、合法性、关联性均有异议。首先对于该组证据中提到“市级文明工地”标准的奖惩，已经取得了省级文明工地，故建设单位不应当以施工方未达到市级文明工地为由向施工单位处罚20万元。其次，在阶段性验收中，均为验收合格，且新子欣公司并无处罚20万元的依据。再次，由于建设方图纸设计与欠付工程款等因素致使施工进展不顺，对争取两栋楼达到省优还尚未进行评定，因此，结果未知，并非未达到省优标准。 对证据16的真实性、合法性、关联性均有异议。由于新子欣公司违反了2014年11月20日签订的《补充协议书》，中建四局已于2016年4月19日行使约定解除权将合同解除，致使工程终止，后期未完成工程事项与中建四局无关联性，更不存在所谓的新子欣公司“为中建四局垫付费用”。退一万步讲，即使中建四局不退出施工现场，继续施工，也应是新子欣公司支付后期的工程款，这笔费用收支方式无论如何都应由新子欣公司向外支付，而不应当将不属于中建四局完成的后期工程量的工程款去抵减中建四局前期已完成工程量工程款，此举既不合法也不合理。 对证据17的真实性、合法性不持异议，对其关联性有异议。由于新子欣公司的违约行为，致使合同被解除，合同终止。首先，中建四局退出施工现场不再进行后期施工合法合理。其次，中建四局拖走的钢管、电表箱、氧气罐、电缆等工程设备的所有权均为中建四局所有，属中建四局单方财产，其有权将其拿回。故中建四局将其拿回并没有侵害到新子欣公司利益，故此举与新子欣公司的损失无关联性。 关于第四组证据，对真实性、合法性、关联性均持有异议。对证据18，因新子欣公司违约，中建四局已经依约解除合同，新子欣公司逾期交房应支付给业主的违约金应当由其自行承担。 关于第五组证据，对真实性、合法性、关联性均持有异议。对证据19、20、21、22、23，因新子欣公司违约，合同已经解除，新子欣公司后期建设成本及费用应当由其另行承担，与中建四局无关。 关于第六组证据，对真实性、合法性、关联性均有异议，不能达到新子欣公司证明中建四局存在进度违约及存在问题需接受罚款的目的。主要表现在：记录形式内容不完整，封面上只有工程名称和日期，建设单位、施工单位、监理单位空白，监理记录中无监理工程师意见，无监理工程师签名。监理记录内容不真实，如9月20日星期六，9月21日也是星期六，记录中途停工却没有填写时间，查2014年6月20日永修县天气是暴雨，可监理日记记载为晴天等。 关于第七组证据，庭审前未提交，已过举证期限，依法不应采信。对该组证据的真实性、合法性、关联性，不予认可。首先，中建四局遗留工程未经招投标，蔡恒凤、帅玉宏系自然人不具有施工资质，其合同及合同价款真实性无法认定，其合同内容违反法律法规规定而无效。其他证据材料系单方制作，真实性亦无法认定。其次，中建四局退场是依法解除施工合同后的正常撤场，本项目工程价款是依据定额结算，主材等随建设行政主管部门信息公布价调整，按1.3倍计算遗留工程款无事实和法律依据。再次，中建四局解除施工合同后，遗留工程与其无关。 对新子欣公司提交的证据，本院认证如下： 关于第一组证据，对《新子欣·湖东国际项目施工总承包合同补充协议》、《建设工程施工合同》、2014年11月20日签订的《补充协议书》真实性、合法性、关联性予以确认。中建四局虽对《江西新子欣地产工程管理制度》的真实性有异议，但理由不充分，中建四局提出该制度为新子欣公司单独制定并署名，但该制度为《新子欣·湖东国际项目施工总承包合同补充协议》的附件，中建四局提出该制度规定与新子欣公司实际执行的制度不一致无事实依据。《新子欣·湖东国际项目施工总承包合同补充协议》、《建设工程施工合同》、2014年11月20日签订的《补充协议书》能证明双方约定的相关权利义务，但不能证明中建四局违约及应承担的相应违约责任，不能达到新子欣公司的证明目的。 关于新子欣公司庭审后补充提交的13#楼《竣工验收备案书》，因评选省优工程需具备一定的条件，本案中中建四局依法提前解除合同，无证据证明在其解除合同时诉争工程已具备申报省优工程条件。该证据不能达到新子欣公司的证明目的，不予采信。 关于第二组证据，中建四局对该组证据的真实性无异议，本院予以确认。证据5能够证明2016年2月15日，经双方对账，截至2016年2月2日，新子欣公司就本案诉争工程共向中建四局支付工程款91137150.08元，对该事实双方在庭审中均已认可，该证据与本案有关联，但不能证明新子欣公司按照合同约定支付了工程进度款或不存在违约行为。 关于证据6中的《湖东国际住宅小区第五次进度款汇总表》发生在双方《补充协议书》签订前，只能证明2014年9月19日工程进度款的申报和审核情况。关于证据6中的《湖东国际住宅小区第六次进度款汇总表》，新子欣公司主张按照双方合同约定，中建四局复工以前已经施工的产值应按照双方签订的《新子欣·湖东国际项目施工总承包合同补充协议》约定的节点申报，而中建四局将其与当月完成施工产值一起合并申报，不符合双方约定。中建四局当月的产值只有20.65万元，按照90%支付，只需要支付18.95万元，考虑到中建四局资金困难，其于2015年1月30日支付给对方400万元。对此，本院认为，2015年1月22日，新子欣公司刘润在《湖东国际住宅小区第六次进度款汇总表》中审核时注明“经核对确认的产值为8092893.18元。具体本项付款比例请公司定夺”，李嵩林、刘宇霞分别签字。结合刘润签字载明的内容及之后新子欣公司付款400万元的行为，可以证明新子欣公司已经以其行为同意审核中建四局停工以前已经施工的产值并同意对此次审核金额支付400万元。否则，新子欣公司应明确提出停工以前的产值不予审核，并不予付款。该证据不能证明新子欣公司超付工程款的主张。关于证据6中的2015年1月9日编号为XZX-CK-HD-005的《工程联系单》，系新子欣公司发函，不能证明中建四局同意了新子欣公司关于停工前已完成施工产值申报的意见。且根据该证据的内容，新子欣公司陈述其口头多次要求中建四局对本次进度款分复工前后分开申报，而未提到复工前的产值未达到申报节点。关于证据6中的2015年1月9日CSCEC4jx-(2013)-004HDGJ-催告函002《工程产值批复催告函》系中建四局所发，该证据不能证明中建四局同意了新子欣公司的意见。关于证据6中的《会议纪要》，形成时间为2014年5月7日，而本案《补充协议书》签订于2014年11月20日，且从《会议纪要》的内容看，双方对工程进度分区进行了协商，约定地下库按后浇带分区域，9#、11#、12#楼地下库分在同一个区域，但没有约定11#、12#楼后浇带与9号楼捆绑支付，故不能达到新子欣公司的证明目的。综上，证据6不能证明新子欣公司按照合同约定支付或超付了工程进度款，不予采信。 关于证据7，该证据虽能证明第七次进度款按约支付情况，不能证明每期均按约支付，不能达到新子欣公司的证明目的。 关于第三组证据，对证据8、证据9的真实性、合法性，予以确认，且中建四局并未否认其2015年春节前未完成1#-4#楼工程，但该证据8、证据9不能证明2015年春节前未完成1#-4#楼工程的原因归结于中建四局，且与新子欣公司的诉讼请求无关。 对证据10的真实性、合法性予以确认，但该证据不能证明中建四局存在违约事实。 证据11系中建四局退场后，新子欣公司自行委托的公证证据保全，中建四局对该证据不认可，双方对撤场时施工现场均进行了公证证据保全，在中建四局诉请新子欣公司支付工程款的（2016）赣民初47号案件中均已作为证据提交，撤离现场的情况与另案工程款的计算有关，在本案中只涉及中建四局撤场时是否完工这一基本事实，而中建四局对其未施工完成诉争工程无异议。该证据虽能证明中建四局未施工完成诉争工程，但不能证明中建四局应承担公证费用。予以部分采信。 证据12，该卷宗中《关于加快施工进度通知函》《关于要求严厉打击中建四局居中阻碍施工的违法犯罪行为立即复工的紧急报告》《关于御品中央工地被打砸的情况说明》均为新子欣公司单方制作，且根据起诉意见书，犯罪嫌疑人均为个人，也未涉及公司。且该行为发生于中建四局撤场后，与文明施工无关。因此，该证据不能证明中建四局应按照《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第21.3条的约定承担违约金11万元。 证据13，对证据13中第（1）（2）（3）（6）（7）项，编号为XZX-GC-HD-83、XZX-GC-HD-126、XZX-GC-HD-30、XZX-GC-HD-2016-003工程联系单，施工单位未签收。且联系单均系新子欣公司单方制作，即使相关问题属实，无证据证明中建四局在限定期限内仍未提交资料、完成相关工作或整改到位。另外，按照施工进度款的审核时间，上述联系单所载问题发生期间的工程进度款已审核。根据《江西新子欣地产工程管理制度》7.2条规定，建设单位在检查过程中，视情况对违反本管理规定处以100-5000元的罚款；罚款由建设单位在次月或下次节点的进度款中扣除。即使存在罚款情形，也应在审核工程进度款时一并处理过，不应再主张。对证据13中第（3）项，本案中新子欣公司存在逾期支付工程款的情形，中建四局有权顺延工期，无证据证明是因承包人原因造成工期延误。 对证据13中第（4）（5）项工程联系单，施工单位未签收，且均系新子欣公司单方制作，发生于中建四局2016年4月19日依法解除合同之后，相关费用为新子欣公司对案外施工单位应支付的工程款，不属于中建四局主张的工程款范围，费用不应由中建四局承担。不予采信。 对证据13中第（8）项，工程联系单系新子欣公司单方制作，且发生于2016年4月19日依法解除合同之时及之后。新子欣公司与案外人另行签订的合同及结算表的真实性，本院无法确认。且中建四局依法行使合同约定的解除权，合同解除后，中建四局另行租赁脚手架和设备产生的费用应由其自行承担。该组证据不能达到新子欣公司的证明目的。对该组证据不予采信。 对证据13中第（9）项，工程联系单系新子欣公司单方制作。新子欣公司与江西德勤建设有限公司、黄子根签订的合同及结算书的真实性，本院无法确认。且从商务联系函内容看，中建四局是基于双方议价未达成一致、屋面瓦质量、前期室外回填一直由新子欣公司组织施工等原因而与其商量甩项，新子欣公司将相关工程发包给其他施工单位，表明其同意甩项。中建四局对相关工程甩项并未违反合同，新子欣公司主张中建四局按照1.3倍支付费用无事实和法律依据。对该组证据不予采信。 对证据13中第（10）项，XZX-GC-HD-090、105、108、137号工作联系单，均系新子欣公司单方制作，无证据证明联系单中所载明的问题属实或没有整改，且XZX-GC-HD-108、137号工作联系单，中建四局未签收。另外，根据双方签订的《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第14.3条，因承包人质量原因，发包人要求部分单位工程或工程部分甩项施工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。本案中新子欣公司并未提供双方另行签订的关于甩项的协议，其以工作联系单的方式主张甩项工程相关费用不符合合同约定。新子欣公司在庭审后提交的诉讼请求说明中提交的其与江西恒信建筑工程司法鉴定所签订的《鉴定合同》，新子欣公司并未签章，无证据证明双方的该合同已经成立，即使成立，也是其单方委托，且该合同中并未载明修复费用，新子欣公司也未提供相关证据。因此，对该组证据不予采信。 对证据13中第（11）项，工程联系单系新子欣公司单方制作，且发生于2016年4月19日解除合同之后，中建四局依法行使合同约定的解除权，合同解除后，中建四局另行委托第三方施工产生的费用应由其自行承担，其庭审后补充提交的9）《工程联系单》，10）《新子欣公司劳务/工程登记（验收）表》，110付款申请单，12）工程款申请表，13)发票，14)工程量报表，15)塔式起重机启用单，16）加班条，17）设备租赁启用单，18）升降机启用单、收据、费用支出审批单、照片、检测委托单等，对其真实性无法确认，且与本案无关联。对该组证据不予采信。 关于证据13中的其他联系单，新子欣公司在庭审后整理提交的证据与诉讼请求有关的说明中并未罗列，与本案无关联，不予采信。 关于证据14，根据新子欣公司庭审后提交的对诉讼请求的说明，该组证据与新子欣公司的诉讼请求无关，与本案无关联，不予采信。 关于证据15，该组证据中联系单均系新子欣公司单方制作，即使联系单中所提问题属实，无证据证明联系单中所提问题未在限期内整改到位。关于评选“市级文明工地”问题，根据中建四局提交的证据，13#楼已获得“江西省建筑施工安全文明工地”荣誉证书。根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第19条的规定，达到市级文明工地，新子欣公司应给予中建四局20万元奖励，达不到给予20万元处罚，达到省级文明工地则追加10万元奖励。因此，该证据不能达到新子欣公司的证明目的。关于评选省优工程的问题，本案因新子欣公司逾期付款，中建四局提前解除合同，无证据证明在中建四局解除合同时已达到省优申报条件，新子欣公司主张相应罚款无法律依据。关于新子欣公司以此证明中建四局工程量未达到合同要求，其在本案中并未提出工程量未达到合同要求的相关诉讼请求。另外，该组联系单在新子欣公司原提交证据的第十卷，根据新子欣公司庭审后提交的对诉讼请求的说明，其并未将该组证据作为相关诉讼请求的依据，故该组证据与新子欣公司的诉讼请求无关，与本案无关联。 关于证据16，（1）XZX2015-08-12-08号工程联系单系新子欣公司内部各部门之间的联系单，无证据证明该联系单所陈述内容属实，对其真实性无法确认。不予采信。（2）XZX-GC-001号工作联系单，并非联系单，而是新子欣公司2015年7月采购计划，有关内容系新子欣公司自行填写，对该证据所载内容的真实性无法确认，不能证明生活区变压器JP柜系中建四局损坏。对该联系单及所附发票均不予采信。（3）XZX-GC-HD-2016-068号工作联系单，系新子欣公司单方制作，中建四局并未签收，且发生于中建四局解除合同之后，相关费用不应由中建四局承担。对该联系单及相关费用单据，不予采信。（4）XZX-GC-HD-2016-075工作联系单系新子欣公司单方制作，中建四局并未签收，且2016年4月19日中建四局已依法解除与新子欣公司的合同，新子欣公司关于其代中建四局缴纳2016年5月份工地电费10000元的主张不成立。对该联系单及票据不予采信。 关于证据16中的其他证据，联系单系新子欣公司单方制作，且均属于中建四局2016年4月19日依约解除合同退场后继续施工发生的费用，属于中建四局应支付给其他单位的工程款，不属于新子欣公司为中建四局垫付费用或中建四局应承担的费用。公证系新子欣公司自行维权产生的费用，其主张由中建四局承担相关费用无法律依据。在新子欣公司提交的关于诉讼请求的说明中也未作为依据，与本案无关联，不能达到新子欣公司的证明目的。不予采信。 关于证据17，中建四局于2016年4月19日依法解除合同并撤场，拆除并搬走其自有的工程设备系合法行为，新子欣公司另行施工产生的费用应由其自行承担。该证据与本案无关联，不予采信。 关于第四组证据，对证据18，因新子欣公司违约，中建四局依法解除合同，新子欣公司逾期交房应支付给业主的违约金不应当由中建四局承担。该组证据与本案无关联，不予采信。 关于第五组证据，对证据19、20、21、22、23，因新子欣公司逾期支付工程款，中建四局依法解除合同，在合同解除后新子欣公司后期建设成本及工资、电话费、水电费、汽车使用费等各种费用应当由其自行承担，其主张由中建四局承担，无法律依据。该组证据与本案无关联，不予采信。 关于第六组证据，监理日记无监理单位签章，监理记录中无监理工程师意见，无监理工程师签名。对其内容真实性，无法确认。不予采信。 关于第七组证据，在合同解除后，合同终止履行，中建四局不再负有合同义务，新子欣公司委托案外人施工产生的费用属于其应支付给案外人的工程款。且该项损失均不在本案新子欣公司提起的诉讼请求范围内，该组证据与本案无关联。不予采信。 被告中建四局提供证据如下： 第一组证据：1.2013年7月23日双方签订的《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》一份。证明其中专用条款第26款双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：进度款以银行转账或支票支付。每个节点完成后，承包人按现场完成的节点进度编制进度款申请报告，发包人在收到申请后7天内以予书面批复，并在批复后3天内按完成工程量的80%支付进度款。已审核的工程签证总金额累计达到50万元进入进度款按80%支付。第八条约定工程签证及设计变更：若本合同有相应的子目，则按相应的子目进行计价；若没有相应子目，则由承包人先行报价，待发包人确认价格后方为有效价格依据。第十条约定当发生下列情况时发包人违约，本专用条款26条提到的发包人不按合同约定支付进度款，导致施工无法进行；本专用条款33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款。 2.2014年11月20日双方签订的《补充协议书》一份。证明双方一致确认截至本补充协议签订之日，新子欣公司应付未付中建四局工程款752.89万元，一次性补偿复工前停工损失25万元，新子欣公司在本协议签订之日起三个工作日内向中建四局支付工程款1534.59万元，复工后，中建四局每月30日上报当月已完施工产值，新子欣公司于五个工作日内完成审核，并在审核完成后五个工作日内支付审核后工程造价的90%。新子欣公司违反本补充协议约定复工后不按照本协议支付工程进度款的，中建四局方有权停工贷款，工期相应顺延，新子欣公司应自逾期之日起在欠付工程款范围内向中建四局支付10万元/天的停工损失费，逾期15个工作日以上仍未付款的，中建四局有权解除本协议和原合同。 第二组证据：1.2013年12月31日至2016年4月5日的工程款申请表及其附件。2.工程签证及其附件。证明：（1）施工过程中中建四局累计报送产值14079.4万元，新子欣公司已批复12234.4万元（含签证批复197万元），按协议约定进度款比例应付工程款10488.1万元，新子欣公司实际仅支付9098.7万元，尚欠已批复工程款1389.4万元。（2）中建四局累计上报签证39份共计4389931万元，新子欣公司仅批复16份，批复金额2475856元。实际支付1680557.28元。 第三组证据：江西省南昌市洪城公证处制作的(2016)赣洪城证内字第4689号、第5469号公证书及附件各一份，证明涉案工程施工现场情况，2016年4月28日、29日施工单位在该时间的施工进度、现场情况。 第四组证据：江西省南昌市洪城公证处制作的(2016)赣洪城证内字第4690号公证书附件《关于解除永修湖东国际项目、德安集贸市场项目总承包合同并退场的告知函》及照片。证明中建四局已送达由其单方作出的解除合同的通知函，该函于2016年4月19日送达江西省九江市永修县湖西农贸市场B2楼四层的“新子欣”总经理杨盛荣办公室，当时杨盛荣在场，且接收该函件。 第五组证据：13#楼“江西省建筑施工安全文明工地”荣誉证书。《关于表彰2014年度江西省建筑施工安全文明工地的通报》（赣建协安【2015】1号文）。证明本项目13#楼已于2015年5月获得“江西省建筑施工安全文明工地”，按照2013年7月23日《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第19条约定，不仅不应给予中建四局20万元罚款，反而应给予30万元奖励。 新子欣公司质证如下：对第一组证据的真实性、合法性没有异议，对关联性有异议。中建四局摘抄了部分内容，摘抄是不完善的。 对第二组证据，对其中证据1工程款申请表及其附件的真实性、合法性没有异议，对关联性有异议。对申报台账、2014年1月10日永修湖东国际第一次申报进度款核减说明，不予承认，这是中建四局单方制作的。湖东国际第三次申请进度款产值一览表、第四次申报进度款核减说明、第六次工程款申请表及其所有附件均有异议，系其单方制作。对第七次工程款申请表、第七次申请进度款产值一览表、第七次进度款核减说明、第八次申请进度款、一览表、湖东国际第8次水电安装工程进度款审核汇总表、第八次进度款核减说明有异议，不知道是谁制作的。第九次的申请表、一览表有异议。从第十次开始，申请表、一览表均有异议，最终要以我们审核支付的金额为准。汇总表有我方签字的都没有意见。我方认为应付进度款为9788.29万元，实际支付9133.70万元。对证据2签证单及其附件的质证意见如下：2013-001号签证无签字、无盖章，不认可。对2013-002号签证真实性、合法性有异议，公司没有盖章，即使有签字，工程量也应以最终核算数据为准，而不是以签证单载明的数据为准。编号2013-003、004签证无签字、无公章，也无监理签收，不予认可。2013-005号签证一共有两张，一张复印件上建设单位有签字但无公司盖章，原件上建设单位没有签字和盖章，不认可。对2013-006签证单无异议，对其后所附多层区独基淤泥土换填计算公式有异议，系中建四局单方制作。对2013-007、008、010、011号签证的真实性、合法性、关联性无异议。2013-009号签证无签字、无公章，对该签证及附图不认可。对2013-011号签证后的工程预算书、收据、存根不认可。2013-012号签证有两张，对第一张有签字盖章的予以认可，但对其后工程师口头指令书面确认书两张不予认可；对第二张12号签证单以及其后的工程预算书、现场工程量见证单、砼送货单不予认可。对2013-013号签证单认可，但对其后的工程预算书、现场工程量见证单（两份）不予认可；其后的六张附图因无原件，均不予认可。对2013-014号签证予以认可，但其后的挖掘机情况一览表不认可。2013-015号签证无签字、无盖章，不认可。2013-016认可，其后的工程量见证单及预算书不认可。2013-017号签证无盖章且载明不计签证，不认可，其后的工程预算书、附图因无盖章原件不予认可对。2013-018号签证认可，对其后的挖掘机情况一览表不认可。对2013-019号签证认可。2013-020号签证单及其后面所有附件无盖章、无签字，均不认可。对2013-021号签证认可，其后的挖掘机情况一览表不认可。2013-022号签证无签字、无盖章，不予认可。2013-023号签证，第一份无签字、无盖章，其后的工程预算书、附图不予认可；第二份的23号无盖章不认可，其后的附图、计算书、预算书均无签字、盖章，不认可。对2013-024号签证，认可，其后的挖机情况一览表不认可。2013-025号签证，无签字、无盖章，不认可。对2013-026号签证认可，其后的挖掘机情况一览表不认可。2013-027号签证，无签字、无盖章，不认可，其后的工程量见证单不认可。2013-028无原件，不认可，其后的照片不认可。2013-029号签证，无盖章不认可，其后的挖机情况一览表不认可。2013-030号签证，无盖章，不认可，其后的附件不认可。2013-031号签证，无签字、无盖章，不认可。2013-032号签证，无签字、无盖章，不认可。2013-033号签证，无签字、无盖章，不认可，对其附件不认可。2013-034号签证，无盖章，不认可，对其附件不认可。2013-035号签证，无盖章，不认可，对其后的工程预算书不认可。2013-036号签证，无盖章，不认可，对其后附件不认可。2013-038号签证，无盖章，不认可，对其后的附件照片，不认可。2013-039号签证，无盖章，不认可，对其后的附件不认可。根据总包合同第25页第23.4条，设计变更、现场签证，最终经发包人工程部专用盖章即生效，在本案中必须盖有“江西新子欣有限公司永修分公司工程签证专用章”才有效。 对第三组证据，对形式上的真实性没有异议。对于中建四局实际承建的工程量及造价金额应以双方最终核定及法院最终判决为准。 对第四组证据形式上的真实性没有异议。中建四局以这种方式送达解除合同的函，违反合同约定，也没有得到我方认可。 对第五组证据，对荣誉证书和江西省建筑业协会《关于表彰2014年度江西省建筑施工安全文明工地的通报》（赣建协安【2015】1号文），不予认可。理由：根据双方2013年7月23日签订的合同第19条，达到市级文明工地给予20万元奖励，如果达到省级文明工地，追加10万元奖励，但目前中建四局并未获得市级文明工地的奖励。在施工过程中，中建四局严重延误工期，单方擅自解除合同，并组织社会人员到施工现场多次实施违法行为，对其获得省级文明工地的奖励表示异议。根据省级文明工地评选办法，需要建设单位即业主提出书面意见，但新子欣公司从未出具过相关意见，且根据省建筑业协会的通报内容，省级文明工地有一个现场评审环节，我方从未接到过任何通知。 对中建四局提交的证据，本院认证如下： 关于第一组证据，新子欣公司对其真实性、合法性没有异议，且与本案有关联，予以采信。 关于第二组证据，对证据1工程款申请表及其附件，新子欣公司对其真实性、合法性没有异议的，本院予以确认，且上述证据与本案有关联。关于第一至第十八次进度款汇总表，新子欣公司在质证时明确表示有新子欣公司人员签字的均予以认可，而第二次至第十八次进度款汇总表均有新子欣公司员工刘润签字，第一次汇总表上虽无员工签字，但第一次工程款申请表上有新子欣公司刘润签字，且其内容与汇总表相互印证，能够证明新子欣公司对中建四局申报进度款的审核情况，与本案中新子欣公司提供的《应收账款对账单》形成证据链，能够证明新子欣公司在中建四局复工后存在违反合同约定逾期付款的情况。因此，对进度款汇总表予以采信。申报台账、每次进度款核减说明，系中建四局单方制作，中建四局不予认可，不予采信。第一至第十八次工程款申请表、产值一览表的内容与汇总表内容相互印证，予以采信。第十九次工程款申请表中有建设单位签字，本院对其真实性予以确认，但因第十九次进度款申请材料中无经过审核的进度款汇总表，申请表和一览表只能证明中建四局申请的情况，不能证明新子欣公司审核情况，不予采信。 关于第二组证据中证据2签证单及其附件和第三组证据，其内容涉及工程款的计算，与中建四局诉请新子欣公司支付工程款的（2016）赣民初47号案件有关，而本案中是新子欣公司诉请中建四局违约应承担相应的违约责任，故该证据与本案无关联，在本案中不予审查，不予采信。 关于第四组证据，新子欣公司对其真实性无异议，且该证据能够证明中建四局解除合同的情况，与本案有关联，予以采信。 关于第五组证据，该证据能够证明中建四局承建的诉争工程13#楼于2015年5月获得“江西省建筑施工安全文明工地”荣誉证书。《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第19条约定，达到市级文明工地，新子欣公司应给予中建四局20万元奖励，达不到给予20万元处罚，达到省级文明工地则追加10万元奖励。根据该约定，省级文明工地是比市级文明工地更高的荣誉，达到了省级文明工地，则无需再达到市级文明工地。关于新子欣公司主张中建四局组织社会人员到施工现场多次实施违法行为，无证据证明，且发生在解除合同后，而非施工期间。新子欣公司对中建四局获得省级文明工地的奖励程序虽有异议，但异议应向评选部门提出，且其关于评选程序瑕疵的主张无事实依据，在该荣誉被撤销前，本院确认其效力。该证据与本案有关联，予以采信。 根据以上对证据的分析与认定，结合双方的陈述，本院经审理查明确认以下事实： 2013年7月23日，江西新子欣地产有限公司永修分公司（以下简称新子欣永修分公司）作为发包人与承包人中建四局签订《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》，约定中建四局承建新子欣•湖东国际项目的土建、安装、室外管网、土方等工程，开工日期暂定2013年8月1日，竣工日期暂定2015年3月31日。合同价款暂定22000万元，采用定额计价，最终以结算为准。第13.3条约定，因承包人原因造成工期延误，按如下约定向发包人支付违约金：（1）地下室工程未按约定的日期施工至±0.00米，每延误一天按5000元/天支付违约金。（2）若主体工程销售节点（或结构封顶）未按约定的日期完成，按未完成的幢数及各幢延误天数以5000元/天支付违约金。若地下室工程施工延误，主体工程按合同约定日期完成，则地下室工程的违约处罚予以免除。销售节点（或结构封顶）工期施工延期超过5天后，自第6天起延误处罚按整个标段幢数以10000元/幢/天计算。（3）本合同内工程（含总体及附属工程）未按约定的竣工，延误10天以内承包人按延误天数以10000元/幢/天支付违约金；延误超过10天者，则延误时段按20000元/幢/天支付违约金。（4）如因承包人原因导致发包人组织的竣工备案验收未通过，承包人按照验收未通过至重新备案验收通过的时段天数按20000元/天支付违约金（重新备案通过日期在总工期内除外）。承包人未按约定清场移交日期移交完毕的，以移交完毕的拖延时间按20000元/天支付违约金。第14.3条约定，因承包人质量原因，发包人要求部分单位工程或工程部分甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。第15.1条约定，本工程质量应达到结构优良标准，且一次验收100%合格，确保无渗漏工地及质量创优目标。确保13#楼省优，争取两栋楼获得省优工程，如达到省优的楼栋按照建筑面积10元/平方米给予承包人奖励，若是没有达到一栋省优，则按13#楼建筑面积计算承担10元/平方米违约金。如一次验收未通过，承包人必须予以返工，直至合格为止，返工工期不予顺延，费用由承包人承担，同时处以工程造价1‰的罚款。返工后仍不能达到合格等级，承包人应承担违约责任并赔偿发包人的全部经济损失。第15.3条约定，双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。第19条约定，承包人必须按江西省及建设相关主管部门有关规定制定切实可行的安全、文明施工措施，确保达到市级文明工地。若承包人达到市级文明工地则发包人给予20万元奖励，达不到则给予承包人20万元的罚款。承包人若达到江西省级文明工地则发包人追加10万元奖励。第21.3条约定，承包人必须做到安全、文明施工，所有安全及文明工作要经得起社会各界的监督、检查。承包人如因安全、文明工作不到位，出现安全事故或不文明施工问题，在社会上造成恶劣影响，使得业主的声誉、形象受损，则每出现一次问题，承包人应按合同总金额的0.5‰向业主支付违约金，且业主有权从承包人的应付款中直接扣除。如违约金不足弥补业主损失的，承包人还应负责赔偿补足。第25.1条约定，承包人在每个节点完成后申报施工产值及按合同约定的达到节点的进度款支付报告，由工程监理在2天内、发包人代表在2天内确认已完工程的形象进度及质量认可报告交发包人，发包人在7天内完成形象进度、质量、进度款的确认工作。关于工程款（进度款）支付方式和时间，双方约定如下：26.1、支付方式：进度款以银行转账或支票支付。26.2、各栋楼或施工段按节点工程量的80%支付。1.地下室节点划分如下：地下室顶板主体完成、地下室墙面及顶棚完成、地下室地面完成；2.会所、商铺（按单栋计）节点划分如下：主体封顶、粗装饰完成；3.多层（按单栋计）节点划分如下：±0.00主体结构完成、结构封顶、内粉及顶棚粗装完成、地面及外墙完成；4.高层（按单栋计）节点划分如下：±0.00主体结构完成、每5层主体结构完成、内粉及顶棚粗装每完成5层、地面及外墙每完成5层，不足5层时至封顶为节点完成。备注：承包人施工范围内，如每两个月完成产值未达到以上节点划分要求，甲方不予审核。但以上节点中未明确的按每两个月完成产值一并上报甲方审核。26.4、每个节点完成后，承包人按现场完成的节点进度编制进度款申请报告，发包人在收到申请后7天内予以书面批复，并在批复后3天内按完成工程量的80%支付进度款。已审核的工程签证总金额累计达到50万元进入进度款按80%支付。26.5、工程竣工验收合格，承包人向发包人办妥一切移交手续后15天内支付至完成工程量的90%，工程竣工后一个月内，承包人负责上报工程结算书，发包人在3个月内审核完毕（含第三方审计），竣工结算结束后15天内付至结算价款的95%。因发包人或发包人指定分包原因导致工程暂时无法竣工验收的，经发包人及监理对承包人施工部分验收合格后即可申请支付至合同内总价的90%并可申请办理工程结算。26.6、保留工程结算总价的5%作为工程保修金，分三次无息付清（交付使用二年后支付2%，交付使用三年后支付2%，交付使用五年后支付1%），但保修期及保修责任仍按原合同及有关规定执行；如若因承包人原因无法履行保修工作，则发包人有权另行委托其他单位进行保修工作，并按实际发生的保修费用另增加30%管理费从承包人工程保修金中无条件扣除。26.7、在工程完工后，结算工程款未支付完毕前，如因承包人原因屋面、卫生间及外墙渗漏的报修户数超过5%（报修户数以物业接到的报修单中列明的户数为准），或因施工质量问题有效投诉率超过5%（有效投诉率为有效投诉次数除以本项目总户数，对于同一质量问题经维修后仍未解决，业主再次申报维修即为有效投诉），发包人有权暂停工程款的支付直至甲乙双方另行协商好维修费用等事宜。第32.7条约定，因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。本合同还对结算依据等其他事项进行了约定。 《江西新子欣地产工程管理制度》系《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》的附件。该制度第7.2条规定，建设单位在检查过程中，视情况对违反本管理规定处以100-5000元的罚款；罚款由建设单位在次月或下次节点的进度款中扣除。 2013年11月11日，新子欣永修分公司作为发包人与承包人中建四局签订《建设工程施工合同》，约定合同价款153405209.65元。同时，约定了合同价款、工程量确认等事项。该合同在永修县建设工程招标投标办公室进行了备案。在（2016）赣民初47号案件庭审中，双方均认为该合同只是为了备案需要按照有关部门的要求签订的，双方实际履行的是2013年7月23日签订的《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》，且两份协议之间没有本质上的区别。 上述合同签订后，中建四局进场施工。因施工中产生争议，2014年11月20日，甲方新子欣公司与乙方中建四局签订《补充协议书》，约定如下：一、关于前期工程进度款的支付。1、甲乙双方一致确认：（1）截至本补充协议签订之日，甲方永修湖东国际项目应付未付乙方的工程进度款为752.89万元；德安集贸市场项目应付未付乙方的工程款为781.7万元。2、甲方一次性就永修湖东国际项目和德安集贸市场项目向乙方补偿复工前停工损失50万元（每个项目25万元），该款甲方应于2015年9月前付清。该款全额支付后乙方不得以任何理由要求甲方赔偿该项目复工前的停工经济损失。3、甲方承诺在本补充协议书签订之日起三个工作日内向乙方支付工程款1534.59万元。二、关于复工后工程进度款的继续支付及工程计划。1、乙方在全部收到甲方按上述第一条约定的工程款1534.59万元的7个工作日内复工，双方根据项目实际情况重新确定本项目新的工期计划，乙方按照重新确定的工期计划组织施工。乙方承诺若甲方按照本协议第一条第3款付清款项并在复工后按本协议及时付款的前提下，于2015年9月20日前完成湖东国际项目乙方承包范围内自身施工的所有工程（不含脚手架拆除工程、甲指分包工程和甲方独立发包工程）。如因门窗等甲指分包或甲方独立发包的专业分包工程不能按时完成造成乙方工期延误的，乙方不承担任何责任。2、复工后乙方于每月30日上报当月已完施工产值，甲方于五个工作日内完成审核，并在审核完成后五个工作日内支付审核后工程量造价的90%。但乙方须在春节前完成1#至4#楼所有工程，且该部分工程款甲方最迟于2015年春节后第二笔工程款支付同时付清。3、工程计划：复工后至春节前，乙方施工完成地库工程。在施工期间，若工程计划有变，甲方应提前10天通知乙方，乙方按照甲方要求变更施工计划，如因此影响乙方工期的，双方协商解决。三、违约责任。（1）甲方违反本补充协议的约定，逾期支付或者拒绝支付前期工程进度款及补偿款或复工后不按本协议支付工程进度款的，乙方有权停工待款，工期相应顺延，甲方应自逾期支付之日起在欠付工程款范围内向乙方支付10万元/天的停工损失费；甲方逾期15个工作日以上仍未支付的，乙方有权解除本协议和原合同，甲方承诺在向乙方支付每日10万元停工损失的基础上，于合同解除之日起1个月内按原合同约定完成本项目所有工程款项的结算，于结算后15个日历天内100%付清所有结算款（在双方同意停工的情况下），乙方撤走工地上所有属于乙方的材料、设备、临时设施和人员，原合同及本补充协议随之终止。（2）乙方未能按时完成本协议第二条第1款约定的承包范围内自身施工的所有工程的，甲方顺延支付工程款，乙方应自逾期完工之日起向甲方支付10万元/天的违约金；逾期15个工作日以上的，甲方有权解除本协议和原合同并要求乙方退场。（3）乙方在收款后未派施工队前来复工的，乙方应自逾期复工之日起向甲方支付10万元/天的违约金。逾期15个工作日以上的，乙方应承担违约责任和相应法律责任。四、其他约定。（1）本补充协议与原合同相冲突或相矛盾的，均以本补充协议约定为准；本补充协议未涉及的条款按原合同执行。（2）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。新子欣公司和中国建筑第四工程局有限公司江西分公司分别在该协议上加盖印章。 《补充协议书》第一条中涉及本案诉争工程的应付款项752.89万元，新子欣公司于2014年11月24日支付2682813.48元，2014年11月25日支付4846082.32元；涉及德安集贸市场项目的781.7万元，新子欣公司于2014年11月24日支付。中建四局认可新子欣公司已按照2014年11月20日签订的《补充协议书》第一条、第三条履行，并依约进场复工。复工后，在中建四局申报第六次工程进度款时，其将当月施工完成的产值与复工前施工完成达到申报节点的产值一并申报，新子欣公司函告中建四局复工前后的产值应分开申报。2015年1月22日，新子欣公司刘润对《湖东国际住宅小区第六次进度款汇总表》审核时注明“经核对确认的产值为8092893.18元。具体本项付款比例请公司定夺”。之后，新子欣公司工作人员批示本次支付400万元，并于2015年1月30日支付400万元。 2016年2月15日，经双方对账确认，截至2016年2月2日，新子欣公司共向中建四局支付诉争工程款91137150.08元。关于其中2015年3月26日的50万元，新子欣公司主张系依据2014年11月25日双方《补充协议书》第一条第2款支付的永修湖东国际项目和德安集贸市场项目的补偿款。 中建四局依《补充协议书》约定复工后，新子欣公司对第六至第十八次进度款的审核和支付情况见下表：                            申报次数                       审核日                       审核金额             （元）                       应付金额（元）                       实际支付日                       实际支付金额（元）                               6                       2015.1.22                       8092893.18                       7283603.862                       2015.1.30                       4000000                               7                       2015.2.7                       1991166.61                       1792049.95                       2015.2.12                       1792049.95                               8                       2015.4.9                       3380618.06                       3042556.25                       2015.4.10                       500000                               2015.4.24                       1500000                               2015.4.30                       1542556.25                               9                       2015.5.11                       2915809.41                       2624228.47                       2015.5.20                       1000000                               2015.5.29                       1624228.47                               10                       2015.6.17                       8726343.21                       7853708.89                       2015.6.19                       3500000                               2015.7.3                       4353708.89                               11                       2015.7.9                       7527254.88                       6774529.39                       2015.7.28                       3000000                               2015.8.21                       3774529.39                               12                       2015.8.12                       6055909.97                       5450318.97                       2015.9.25                       4000000                               13                       2015.9.11                       7902135.44                       7111921.89                       2015.10.22                       5000000                               14                       2015.10.21                       6905413.53                       6214872.17                       2015.11.19                       3712239.86                               15                       2015.11.22                       5016865.54                       4515178.98                       2015.12.29                       3500000                               16                       2015.12.9                       3463747.94                       3117373.14                       2016.2.2                       6000000                               17                       2016.1.22                       3357607.36                       3021846.62                                                                           18                       2016.3.15                       3009681.92                       2708713.73                                                            2016年4月19日，中建四局以新子欣公司迟延、不足额支付工程款为由解除合同，向新子欣公司公证送达《关于解除永修湖东国际项目、德安集贸市场项目总承包合同并退场的告知函》，并于同日退场。在中建四局退场后，涉案项目剩余工程已由新子欣公司另外委托了其他施工队伍完成。目前，中建四局正在配合新子欣公司办理诉争项目的验收备案手续。 本院认为，本案的争议焦点为：一、中建四局与新子欣公司，何方违约。二、中建四局是否应承担相应的违约责任。1.中建四局应否向新子欣公司支付逾期完工违约金6490万元。2.中建四局应否向新子欣公司支付节点工期逾期违约金及未按约定办理竣工验收备案违约金482万元。3.中建四局应否向新子欣公司支付施工过程中违约及扣款163.13万元。4.中建四局应否向新子欣公司支付合同内甩项造成的成本增加损失701.466万元。 一、关于中建四局与新子欣公司何方违约的问题。 新子欣公司主张，中建四局工程进度缓慢，未按约完工，在《补充协议书》签订后，其依约付款，中建四局在未完工的状态下单方提前解除合同，违反合同约定，应承担相应的违约责任。中建四局主张，新子欣公司逾期支付工程进度款，其依法行使合同约定的解除权，相关损失由新子欣公司自行承担。本院认为，根据双方《补充协议书》第二条的约定，中建四局在收到新子欣公司尚欠的工程款1534.59万元后7个工作日内复工，复工后中建四局于每月30日上报当月已完施工产值，新子欣公司于五个工作日内完成审核，并在审核完成后五个工作日内支付审核后工程量造价的90%。新子欣公司违反本补充协议的约定，逾期支付或拒绝支付前期工程进度款及补偿款或复工后不按本协议支付工程进度款的，中建四局有权停工待款，工期相应顺延，新子欣公司应自逾期之日起在欠付工程款范围内向中建四局支付10万元/天的停工损失费，新子欣公司逾期15个工作日以上仍未支付的，中建四局有权解除本协议和原合同。该协议签订后，新子欣公司已向中建四局支付1534.59万元，且中建四局也依约复工，双方对此均无异议。双方争议的问题在于复工后，新子欣公司是否依约支付了工程进度款。在中建四局申报第六次进度款即复工后的第一次进度款时，其将当月施工完成的产值与复工前完成的工程节点产值一并申报，新子欣公司对此有异议，认为复工前与复工后施工完成的产值应分开申报。复工前的产值尚未达到节点，应按照双方签订的《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》执行。新子欣公司的审核人员刘润于2015年1月22日审核产值为8092893.18元，并请公司决定付款比例。新子欣公司人员批示本次支付400万元，并于2015年1月30日支付400万元。中建四局认为，复工前已完工的节点可以与复工后完成的产值一同申报，2014年11月20日双方签订的《补充协议书》已改节点支付为当月产值支付，依《补充协议书》应按8092893.18元的90%支付。 本院认为，在第六次申报进度款时，即使复工前已完工的节点产值不应按《补充协议书》履行而应按《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》执行，因新子欣公司在中建四局合并申报后已经进行了审核，并实际支付400万元，新子欣公司以其行为变更了合同，该400万元也应为第六次进度款，而不属于其超付工程款的范围。另外，新子欣公司对有其公司人员签名的进度款汇总表均无异议，结合第六次以后的进度款汇总表和新子欣公司提交的《应收账款对账单》。自第八次开始，新子欣公司并未按照《补充协议书》约定的时间和比例付款，且存在逾期十五个工作日仍未支付的情况。具体情况见下表。                            申报次数                       审核日                       审核金额             （元）                       应付金额（元）                       实际支付日                       实际支付金额（元）                       备注                               6                       2015.1.22                       8092893.18                       7283603.862                       2015.1.30                       4000000                                                     7                       2015.2.7                       1991166.61                       1792049.95                       2015.2.12                       1792049.95                       按约支付                               8                       2015.4.9                       3380618.06                       3042556.25                       2015.4.10                       500000                                                     2015.4.24                       1500000                       逾期6工作日                               2015.4.30                       1542556.25                       逾期10工作日                               9                       2015.5.11                       2915809.41                       2624228.47                       2015.5.20                       1000000                       逾期2工作日                               2015.5.29                       1624228.47                       逾期9工作日                               10                       2015.6.17                       8726343.21                       7853708.89                       2015.6.19                       3500000                                                     2015.7.3                       4353708.89                       逾期12工作日                               11                       2015.7.9                       7527254.88                       6774529.39                       2015.7.28                       3000000                       逾期13工作日                               2015.8.21                       3774529.39                       逾期31工作日                               12                       2015.8.12                       6055909.97                       5450318.97                       2015.9.25                       4000000                       逾期32工作日，欠付1450318.97元                               13                       2015.9.11                       7902135.44                       7111921.89                       2015.10.22                       5000000                       逾期29工作日，欠付2111921.89元                               14                       2015.10.21                       6905413.53                       6214872.17                       2015.11.19                       3712239.86                       逾期21工作日，欠付2502632.31元                               15                       2015.11.22                       5016865.54                       4515178.98                       2015.12.29                       3500000                       逾期26工作日，欠付1015178.98元                               16                       2015.12.9                       3463747.94                       3117373.14                       2016.2.2                       6000000                       逾期39工作日，超付2882626.86元，但前期欠付总金额7080052.15元，超付金额冲抵前期欠款后，仍欠付4197425.29元，逾期15个工作日以上未付                               17                       2016.1.22                       3357607.36                       3021846.62                                                                   逾期15个工作日以上未付                               18                       2016.3.15                       3009681.92                       2708713.73                                                                   逾期15个工作日以上未付                《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。本案中新子欣公司存在违约付款行为，依照《补充协议书》第三条约定，中建四局有权停工待款，工期相应顺延，并有权解除合同。中建四局于2016年4月19日向新子欣公司送达解除合同通知，新子欣公司于同日收到该通知，故双方之间关于诉争项目的施工合同于2016年4月19日解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。因此，中建四局在合同解除后撤场行为合法，而非违约行为。本案中的违约方为新子欣公司而非中建四局。 二、关于中建四局是否应承担相应的违约责任问题。 新子欣公司主张中建四局违约，应向其承担以下几项违约责任：1.支付逾期完工违约金6490万元。2.支付节点工期逾期违约金及未按约定办理竣工验收备案违约金482万元。3.支付施工过程中违约及扣款163.13万元。4.支付合同内甩项造成的成本增加损失701.466万元。对其主张是否成立，本院评析如下： （一）关于应否支付逾期完工违约金6490万元、节点工期逾期违约金及未按约定办理竣工验收备案违约金482万元的问题。 新子欣公司请求依法判令中建四局承担逾期完工违约金6490万元（每天10万元计算，暂算至2017年6月30日，应算至实际完工之日止）。对该项诉讼请求的说明如下：（一）根据新子欣公司与中建四局签订的《补充协议书》第二条第1款、第三条第2款约定，中建四局应于2015年9月20日前完工，若未能按时完工，中建四局应自逾期完工之日起支付10万元/天的违约金。但中建四局不但未按约定期限完工，并于2016年4月19日在未完工情形下单方撤场。计算方式：自2015年9月20日至2017年6月30日共计649天。649天×10万元/天=6490万元。（二）同时，中建四局逾期完工的违约行为给新子欣公司造成了下列损失：1、因中建四局严重延误工期，致使新子欣公司向购房人逾期交房。截至2017年6月30日，给新子欣公司造成损失即应当向购房人支付的逾期交房违约金为41953113.8元。2、因中建四局严重延误工期，致使新子欣公司多增加了各项管理费用，截止2016年10月为6054992.46元。（三）中建四局在单方退场后，新子欣公司自行采购材料、委托蔡恒凤、帅玉宏对中建四局遗留相关项目进行完善。按1.3倍计算为13761476.36元。 新子欣公司请求依法判令中建四局承担未按节点施工、未按约定办理竣工验收备案违约金482万元。对该项诉讼请求的说明如下：（一）根据新子欣公司与中建四局签订的《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第13.3条第（4）项约定，如因中建四局原因导致新子欣公司组织的竣工备案验收未通过，中建四局按照验收未通过至重新备案验收通过的时段天数按20000元/天支付违约金（重新备案通过日期在总工期内除外）。同时，根据新子欣公司与中建四局签订的《补充协议书》第二条第1款约定：中建四局应于2015年9月20日前完工。计算方式：根据案涉工程规模，办理竣工验收备案登记时间按一个月计算，则备案完毕时间应为2015年10月20日，但截至2016年6月18日（共计241天）仍未完成备案。计算公式：241天×20000元/天=482万元。（二）根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第13.3条第（1）项约定，地下室工程未按约定的日期施工至±0.00米，每延误一天按5000元/天支付违约金。根据2014年11月20日签订的《补充协议书》第二条、第三条约定：复工后至春节前（即截止到2015年2月18日），中建四局应施工完成地库工程。中建四局并应于2015年9月20日前完成案涉工程，若未能按时完工的，中建四局应自逾期完工之日起支付10万元/天的违约金。但截至2016年11月30日，地下室依旧没有完成。计算公式：2015年2月19日—2015年9月19日共计213天，213天×5000元/天=106.5万元。（三）根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第13.3条约定，结构封顶工期施工延期超过5天后，自第6天起延误处罚按整个标段幢数以10000元/幢/天计算。根据2014年11月20日签订的《补充协议书》第二条约定，中建四局须在春节前（即截止到2015年2月18日）完成1#—4#楼的所有工程。但至少截至2015年11月19日，1#—4#楼仍未完工。计算公式：2015年2月18日—2015年11月19日共计274天，274天×10000元/幢/天×4幢=1096万元。 本院认为，根据2014年11月20日《补充协议书》第二条第1款的约定，中建四局承诺在新子欣公司按照该协议第一条第3款付清款项并在复工后按本协议及时付款的前提下，于2015年9月20日前完成湖东国际项目其承包范围内的工程。根据2014年11月20日《补充协议书》第三条的约定，在新子欣公司违反该协议约定逾期支付或拒绝支付前期工程进度款及补偿款或复工后不按本协议支付工程进度款的，中建四局有权停工待款，工期相应顺延。如前所述，新子欣公司违反《补充协议书》的约定，未按合同约定支付工程进度款，中建四局依法有权解除合同，因中建四局依法行使合同解除权，双方之间的建设工程施工合同终止，中建四局不再负有完成剩余工程的义务。且合同约定中建四局在2015年9月20日完工的前提是新子欣公司依照《补充协议书》的约定付款，因这一前提不存在，双方约定的该完工日期对中建四局不发生效力。另外，在客观上，新子欣公司已将剩余工程交由案外人施工完成，诉争工程不可能中建四局竣工，也不可能按照合同约定的时间竣工。新子欣公司主张竣工时间为2015年9月20日，办理竣工验收时间按一个月计算，备案完毕时间应为2015年10月20日，无事实和法律依据。因此，对新子欣公司主张中建四局支付逾期完工违约金6490万元、未按约定办理竣工验收备案违约金482万元，不予支持。 新子欣公司在请求判令逾期竣工违约金6490万元项下，在对诉讼请求进行说明时，除列明6490万元的违约金外，还另行列明逾期交房违约金为41953113.8元、逾期完工造成各项管理费用损失6054992.46元、自行采购材料及委托案外人对中建四局遗留相关项目进行完善损失13761476.36元。在主张未按节点施工、未按约定办理竣工验收备案违约金482万元项下，在对诉讼请求进行说明时，除列明482万元外，还另行列明地下室未按约定完成违约金106.5万元、1-4#楼未按约定时间完成违约金1096万元。对此，本院认为，根据新子欣公司的诉讼请求，其主张的逾期交房违约金已达6490万元、未按约定办理竣工验收备案的违约金数额已达482万元，其在庭审后对诉讼请求进行说明时，列明的上述其他损失均不在本案诉讼请求范围内，在本案中不予审查。 （二）关于应否支付施工过程中违约及扣款163.13万元。 新子欣公司请求依法判令中建四局承担施工过程中违约及扣款163.13万元。对该项诉讼请求说明如下：（一）根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第15.1条约定：本工程质量应达到结构优良标准，且一次性验收100%合格，确保无渗漏工地及质量创优目标。如一次验收未通过，中建四局必须予以返工，直至合格为止，返工工期不予顺延，费用由中建四局承担，同时处以工程造价1‰的罚款。现中建四局在施工过程中问题诸多，常常一次性验收不通过，且擅自离场，工程中出现的质量问题不予以返工。故中建四局应承担违约金20万元。（二）中建四局在施工过程中违规操作，应共承担罚款20000元。处罚依据：1、编号为XZX-GC-HD-83工程联系单。2、编号为XZX-GC-HD-102工程联系单。3、编号为XZX-GC-HD-126工程联系单。（三）新子欣公司2013年12月10日、30日三次下发关于提交资料及现场施工问题的联系单，截至2014年3月12日，中建四局均未采取措施。根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第7.8条约定，除有权延缓支付工程款外，新子欣公司有权给予10000元/天的处罚。处罚依据：1、“XZX-GC-HD-030“关于开工时需要提供资料事宜”联系单。2、XZX-GC-HD-032“关于现场施工问题”联系单。3、XZX-GC-HD-035“资料补齐及处罚通知”联系单。计算方式：1、未按约定提供资料罚款：（16+31+28+12）天×10000元/天=87万元；2、未按约定施工问题罚款：（29+28+12）天×500元/天=3.45万元。（四）根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第15.1条约定，中建四局必须严格按照施工图的设计要求和施工承包合同规定的施工验收规范、规程、标准进行施工与质量检验。第13.3条约定，因中建四局原因造成工期延误，其应向发包人支付违约金。处罚依据：XZX-GC-HD-2016-003“13#、14#楼外架拆除未完成事宜”联系单。计算方式：24天×2000元/天=4.8万元。（五）中建四局在施工过程中致使施工用变压器损坏，由新子欣公司进行维修，该费用2642元从中建四局工程款中按3倍扣除。处罚依据：XZX2015-08-12-08号部门联系单。计算方式：2642×3=7926元。（六）中建四局在施工过程中生活区变压器JP柜损坏并重新更换，由新子欣公司垫付人工及材料费8376元，该费用从中建四局工程款中按1.3倍扣除9220元。处罚依据：1、编号为XZX-GC-001号联系单。2、2015年7月新子欣公司采购计划及发票。计算方式：8376×1.3=9220元。（七）根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第3.1条约定，施工过程中，新子欣公司对某些工程节点进度作出具体要求时，中建四局须按指令积极配合，确保节点进度达到要求。中建四局未按新子欣公司于2016年4月24日下发的联系单“XZX-GC-HD-2016-059”要求的时间内完成施工，新子欣公司另组织施工，产生费用为9243元。处罚依据：XZX-GC-HD-2016-059、XZX-GC-HD-2016-060“15#、16#、19#围墙拆除，景观绿化范围内临时道路破除产生费用事宜”。（八）案涉工程7#楼外脚手架因中建四局擅自拆除，无法进行施工，经书面告知中建四局后，新子欣公司另行安排队伍施工，但施工过程中，中建四局又百般阻挠，致使施工队伍退场，由此造成架子工误工费14749元，费用已由新子欣公司先行垫付，应从中建四局工程款中按1.3倍19174元予以扣回。处罚依据：XZX-GC-HD-2016-068“关于7#外脚手架人工费事宜（陶建兵等）”。计算方式：14749元×1.3倍=19174元。（九）2016年6月12日前工地所有施工用电电费由中建四局承担，五月份电费限期未交，为保证工地正常用电，新子欣公司代中建四局缴纳2016年五月份电费，金额为10000元，此费用应按1.3倍在中建四局工程款中扣除。处罚依据：XZX-GC-HD-2016-075“关于湖东国际住宅小区施工用电电费事项”。计算方式：1万元×1.3倍=1.3万元。（十）根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第15.1条约定，案涉工程确保13#楼省优，争取两栋楼获得省优工程。如达到省优的楼栋按照建筑面积10元/平方米给予中建四局奖励，若是没有达到一栋省优，则按13#楼建筑面积计算承担10元/平方米违约金。依据：湖东国际住宅小区13#楼《竣工验收备案书》。计算公式：16085.57平方米×10元/平方米=160855.7元。（十一）根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第21.3条约定，中建四局必须做到安全、文明施工，所有安全及文明工作要经得起社会各界的监督、检查。中建四局如因安全、文明工作不到位，出现安全事故或不文明施工问题，在社会上造成恶劣影响（如受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关部门的通报批评等），使得业主的声誉、形象受损，则每出现一次问题，中建四局应按合同总金额的0.5‰向业主支付违约金，且业主有权从中建四局的应付款中直接扣除。如违约金不足弥补业主损失的，中建四局还应负责赔偿补足。中建四局在2016年4月19日单方解除合同并停工后，数次组织社会人员到案涉工程现场聚众斗殴等，在社会上造成了恶劣影响，并已在江西电视台曝光，严重影响了新子欣公司的声誉和形象，中建四局应当就此承担相应违约金。依据：永修县公安局起诉意见书（永公刑诉字【2016】第119号）。计算方式：22000万元×0.5‰=11万元（暂按案涉工程合同约定金额计算）。（十二）根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第19条约定，中建四局应确保达到市级文明工地。若达到市级文明工地，新子欣公司给予20万元奖励，达不到则给予20万元的罚款。现中建四局未达到市级文明工地，且出现了极为恶劣的聚众斗殴事件并受到刑事处罚。中建四局应承担违约金20万元。（十三）因中建四局于2016年4月19日单方解除合同并擅自停工退场，新子欣公司对其现有工作界面进行了公证，产生公证费用50000元应由中建四局承担。（十四）根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第13.3条约定，因中建四局原因造成工期延误，按如下约定向新子欣公司支付违约金：若主体工程销售节点（或结构封顶）未按约定的日期完成，按未完成的幢数及各幢延误天数以5000元/幢/天支付违约金。中建四局临时更换施工队伍导致1-4#楼工期延误7天。处罚依据：XZX-GC-HD-024“关于工期补偿问题的回复”的《工程联系单》。计算方式：5000元/幢/天×7天×4栋=14万元。 本院认为，新子欣公司的上述主张均不成立。具体理由分析如下： 虽然，《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第15.1条约定，工程质量应达到结构优良标准，且一次性验收100%合格，确保无渗漏工地及质量创优目标。如一次验收未通过，中建四局必须予以返工，直至合格为止，返工工期不予顺延，费用由中建四局承担，同时处以工程造价1‰的罚款。但是，新子欣公司主张中建四局在施工过程中常常一次性验收不通过，且擅自离场，工程中出现的质量问题不予以返工，无事实依据，对其主张中建四局应承担违约金20万元，不予支持。 新子欣公司主张，中建四局违规操作应承担罚款20000元，未及时提供资料且对现场施工问题未采取整改措施应承担罚款共计90.45万元，因中建四局原因造成工期延误应承担违约金4.8万元，中建四局更换施工队伍导致1-4#楼延误工期7天应承担14万元违约金。为支持其主张，新子欣公司提供了工程联系单，但工程联系单系其单方制作，本院无法确认其所载内容的真实性。即使工程联系单所载相关问题属实，无证据证明中建四局在限定期限内仍未提交资料、完成相关工作或整改到位。且工程联系单载明事项发生期间的工程款均已审核，根据《江西新子欣地产工程管理制度》7.2条规定，建设单位在检查过程中，视情况对违反本管理规定处以100-5000元的罚款；罚款由建设单位在次月或下次节点的进度款中扣除。即使存在罚款情形，也应在审核工程进度款时一并处理过，不应再主张。另外，本案中新子欣公司存在逾期支付工程款的情形，中建四局有权顺延工期，无证据证明是因中建四局的原因造成工期延误。因此，对新子欣公司的上述诉讼请求不予支持。 新子欣公司主张，中建四局施工损坏变压器支出2642元、损坏JP柜，垫付8376元，主张分别按照3倍即7926元和1.3倍9220元扣除。本院认为，新子欣公司提供的XZX2015-08-12-08号工程联系单系其内部各部门之间的联系单，XZX-GC-001号工作联系单，并非联系单，而是新子欣公司2015年7月采购计划，有关内容系新子欣公司自行填写。因此，其提供的证据不能证明生活区变压器JP柜系中建四局损坏。对其该两项请求不予支持。 新子欣公司主张，中建四局未按新子欣公司要求的时间完成施工，另行组织施工产生费用为9243元。案涉工程7#楼外脚手架因中建四局擅自拆除造成架子工误工费14749元，应按1.3倍19174元予以扣回。对此，本院认为，新子欣公司提供的联系单，中建四局未签收，且均系新子欣公司单方制作，发生于中建四局2016年4月19日解除合同之后，相关费用为新子欣公司对案外施工单位应支付的工程款，不属于中建四局主张的工程款范围，不应由中建四局承担。 新子欣公司主张中建四局按1.3倍承担其代缴的2016年5月份电费，对此，本院认为，2016年4月19日中建四局已解除合同退场，该费用不应由中建四局承担。 新子欣公司主张，案涉13#楼未达到省优，中建四局应承担罚款160855.7元。本院认为，根据江西省住房和城乡建设厅2014年4月4日印发的《江西省优质建设工程奖评选办法（建筑工程和市政公用工程）》第八条，评选省优工程，需要满足已办理工程竣工验收备案，并且经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患。虽然13#楼验收结果为合格，但该结果并不等同于省优工程的评定结果。中建四局依法提前解除合同，在合同解除后，合同终止履行，其不再负担合同义务。本案中无证据证明在中建四局解除合同时诉争工程已经达到省优申报条件。因此，对新子欣公司的该项主张不予支持。 新子欣公司主张，中建四局在解除合同停工后组织社会人员到案涉工程现场聚众斗殴，违反了安全文明施工的约定，应承担违约金11万元。对此，本院认为，根据起诉意见书，犯罪嫌疑人均为个人，未涉及公司。且该行为发生于中建四局撤场后，与文明施工无关。因此，对新子欣公司的该项主张不予支持。 新子欣公司主张，中建四局未达到市级文明工地应承担违约金20万元。中建四局已提供证据证明其承建的诉争工程13#楼于2015年5月获得“江西省建筑施工安全文明工地”荣誉证书。根据《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第19条的规定，达到市级文明工地，新子欣公司应给予中建四局20万元奖励，达不到给予20万元处罚，达到省级文明工地则追加10万元奖励。根据该约定，省级文明工地是比市级文明工地更高的荣誉，达到了省级文明工地，则无需再达到市级文明工地。因此，对新子欣公司的该项主张不予支持。 新子欣公司主张，其在中建四局退场后对工作界面进行公证产生公证费用50000元应由中建四局承担。对此，本院认为，对现场工作界面进行公证是新子欣公司为维护自身权益自行支出的费用，其请求中建四局承担无事实和法律依据。 （三）关于应否支付合同内甩项造成的成本增加损失701.466万元。 新子欣公司请求依法判令中建四局承担合同内甩项造成其成本增加的各项损失701.466万元。对该项诉讼请求说明如下：（一）中建四局单方退场并强行拆除外架和设备后，新子欣公司另行租赁脚手架和设备，并委托第三方重新搭设。按1.3倍计算，脚手架、设备租赁费用及人工费用共计2270935.68元。依据：1、编号为XZX-GC-HD-2016-046号联系单。2、编号为XZX-GC-HD-2016-051号联系单。3、新子欣公司与永修县城南钢管租赁站签订的《租赁合同》。4、新子欣公司分别与李飞、胡盛文签订的《钢管外脚手架搭设承包合同》及结算表。5、新子欣公司与南昌市赣工机械有限公司签订的《塔式起重机租赁合同》及对账单。6、新子欣公司与南昌市捷顺建筑设备租赁有限公司签订的《升降起重机租赁合同》及结算单。7、新子欣公司与江西诚一建筑机械租赁有限公司签订的《升降起重机租赁合同》及结算单。（二）中建四局单方退场后，新子欣公司委托第三方对中建四局甩项未做项目进行施工，该市场价费用比中建四局定额费用多出2215367.68元。依据：1、编号为CSCEC4jx-（2013）-004HDGJ-商务联系函25号。2、新子欣公司与江西德勤建设有限公司签订的《湖东国际住宅小区外墙保温、非保温处粉刷工程施工合同》及差价结算书。3、新子欣公司与黄有根签订的《湖东国际屋面瓦施工合同》、《湖东国际项目屋面瓦铺贴补充协议》、结算书及差价结算书。（三）因中建四局施工的地下室存在严重的质量问题，新子欣公司委托江西恒信建筑工程司法鉴定所进行了鉴定，并根据鉴定报告委托第三方对地下室进行修复。其中，鉴定费用为10万元，修复费用为40万元。共计50万元。依据：1、编号为XZX-GC-HD-090号联系单。2、编号为XZX-GC-HD-105号联系单。3、编号为XZX-GC-HD-108号联系单。4、编号为XZX-GC-HD-137号联系单。5、新子欣公司与江西恒信建筑工程司法鉴定所签订的《鉴定合同》。（四）中建四局在单方退场并擅自拆除外架后，存在大量需完善工程量，均由新子欣公司委托第三方进行，按1.3倍计算为1948635.63元。依据：1、编号为XZX-GC-HD-2016-052号联系单。2、编号为XZX-GC-HD-2016-053号联系单。3、编号为XZX-GC-HD-2016-058号联系单。4、《工程联系单》、《新子欣公司劳务/工程登记（验收）表》、付款申请单、工程款申请表、发票、工程量报表、塔式起重机启用单、加班条、设备租赁启用单、升降机启用单、收据、费用支出审批单、照片、检测委托单等共计124页。 新子欣公司主张，中建四局退场后，其委托第三方重新搭设脚手架和设备费用2270935.68元，委托第三方对中建四局甩项未做项目进行施工的市场价比定额费用多出2215367.68元，委托第三方继续完善工程量费用1948635.63元，均应由中建四局承担。对此，本院认为，中建四局依法行使合同约定的解除权，合同解除后，中建四局另行租赁脚手架和设备产生的费用、委托第三方施工发生的费用，属于其向相关施工方支付的工程款，应由其自行承担。关于其委托第三方对中建四局甩项未做项目进行施工的问题，从商务联系函内容看，中建四局是基于双方议价未达成一致、屋面瓦质量、前期室外回填一直由新子欣公司组织施工等原因而与其商量甩项，新子欣公司将相关工程发包给其他施工单位，表明其同意甩项。中建四局对相关工程甩项并未违反合同。且新子欣公司提供的其与江西德勤建设有限公司、黄子根签订的合同及结算书的真实性，本院无法确认。因此，新子欣公司主张中建四局承担相关费用无事实和法律依据。 新子欣公司主张，中建四局施工的地下室存在严重的质量问题，其委托江西恒信建筑工程司法鉴定所进行鉴定产生费用10万元及修复付费用40万元，应由中建四局承担。对此，本院认为，为支持该项主张，新子欣公司提供的XZX-GC-HD-090、105、108、137号工作联系单，均系其单方制作，无证据证明联系单中所载明的问题属实或没有整改，且XZX-GC-HD-108、137号工作联系单，中建四局未签收。另外，根据双方签订的《新子欣•湖东国际项目施工总承包合同补充协议》第14.3条，因承包人质量原因，发包人要求部分单位工程或工程部分甩项施工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。本案中，新子欣公司并未提供双方另行签订的关于甩项的协议，其以工作联系单的方式主张甩项工程相关费用不符合合同约定。新子欣公司在庭审后提交的其与江西恒信建筑工程司法鉴定所签订的《鉴定合同》，新子欣公司并未签章，无证据证明双方的该合同已经成立，即使成立，也是其单方委托，且该合同中并未载明修复费用，新子欣公司也未提供相关证据。因此，对新子欣公司的该项主张不予支持。 另外，2017年4月5日，新子欣公司向本院提交鉴定申请，请求对永修县湖东国际项目质量缺陷产生原因进行鉴定、对工程缺陷修复所需造价进行鉴定。本院认为，本案中新子欣公司并未对诉争工程的质量缺陷问题提出相关的诉讼请求，其鉴定申请与本案无关，不予准许。 综上所述，新子欣公司的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 驳回江西新子欣地产有限公司的诉讼请求。 案件受理费433629.8元，由江西新子欣地产有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于最高人民法院。 审判长  汪少华 审判员  欧阳军 审判员  吴玉萍 二〇一七年九月十三日 书记员  张 英 附：本案适用的有关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。