湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）鄂01民终7364号上诉人（原审原告）：严皓，男，1996年7月12日出生，汉族，户籍地湖北省麻城市。委托诉讼代理人：李呈，湖北楚韬律师事务所律师。委托诉讼代理人：栾爱峰，湖北楚韬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邓家贵，男，1957年11月11日出生，汉族，户籍地湖北省武汉市武昌区。被上诉人（原审被告）：张约文，男，1957年2月25日出生，汉族，户籍地湖北省武汉市江岸区。被上诉人（原审被告）：刘亚力，男，1975年10月23日出生，汉族，户籍地湖北省随州市曾都区。被上诉人（原审被告）：武汉广信房地产营销策划代理有限公司，住所地湖北省武汉市武昌区紫阳东路77号梅苑小区二期1栋11层4室。法定代表人：刘元力，执行董事兼总经理。上诉人严皓因与被上诉人邓家贵、张约文、刘亚力、武汉广信房地产营销策划代理有限公司（以下简称广信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉市武昌区人民法院（2018）鄂0106民初9683号之一民事裁定，向本院提起上诉。本院于2020年7月23日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。严皓上诉请求：请求撤销（2018）鄂0106民初9683号之一民事裁定，并裁定湖北省武汉市武昌区人民法院继续对本案进行审理。事实与理由：一审法院基于被上诉人邓家贵、刘亚力涉嫌刑事犯罪，根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定驳回本案上诉人的起诉，属适用法律错误。一、一审法院具备开庭审理本案的条件，无需驳回上诉人起诉。被上诉人邓家贵犯合同诈骗罪已经武汉市中级人民法院（2018）鄂01刑初37号、197号及（2019）鄂01刑初23号刑事判决书确认，并已在监狱服刑中。被上诉人刘亚力涉嫌诈骗罪已被逮捕。另外两名被上诉人并未被追究刑事责任，四人均可随时参与本案诉讼。因此，一审法院完全具备开庭审理本案的条件，无需驳回上诉人的起诉。二、本案应按《全国法院民商事审判工作会议纪要》第128条之释义精神继续审理。依据本案事实，上诉人与四被上诉人之间的房屋买卖合同纠纷系经济纠纷，其中仅被上诉人邓家贵、刘亚力两人涉嫌刑事犯罪，另外两被上诉人张约文系房屋买卖合同担保人、广信公司系房屋买卖中介方，且四被上诉人对上诉人的购房损失承担连带赔偿责任。因此，本案不存在刑事和民事诉讼审理的法律事实同一、民事诉讼被刑事诉讼吸收的情形。此外，刑事诉讼也无法解决被上诉人张约文作为担保人的保证责任问题，故一审法院应按《全国法院民商事审判工作会议纪要》第128条之释义精神继续审理本案，而不是驳回上诉人的起诉。三、本案中止审理至今，裁定驳回起诉损害了上诉人利益，并将增加各方诉累。一审法院自2018年6月19日立案至今一直以被上诉人邓家贵、刘亚力刑事案件未审结为由中止本案审理。现被上诉人邓家贵刑案己审结，而被上诉人刘亚力刑案虽未审结，但上诉人自愿等待，不同意撤回起诉。一审法院现裁定驳回上诉人起诉，并要求上诉人在被上诉人刘亚力案审理并执行完毕后，依据其结果向人民法院另行起诉主张，损害了上诉人向被上诉人张约文、广信公司主张损失赔偿的权利，并将增加各方诉累。邓家贵、张约文、刘亚力、广信公司未发表辩称意见。严皓向一审法院起诉请求：1．判令解除《房屋买卖合同》；2、判令邓家贵、张约文、刘亚力、广信公司共同返还严皓购房款87.98万元；3、判令广信公司向严皓退还房屋中介费1.76万元；4、判令邓家贵、张约文、刘亚力、广信公司向严皓赔偿违约损失26.39万元（87.98万元×30%）；5、诉讼费由邓家贵、张约文、刘亚力、广信公司共同承担。一审法院查明，2014年至2016年间，邓家贵经张约文介绍认识刘亚力。邓家贵谎称自己在武汉市武昌区丁字桥附近向阳村有多套还建房，有意通过刘亚力对外出售，并许诺刘亚力高额利润。同时，邓家贵将通过私刻公章伪造的‘房屋拆迁补偿协议书及明细表’‘还建房定号单’等证明资料提供给了刘亚力。刘亚力在未核实邓家贵所提供房源信息资料，甚至明知邓家贵提供的证明资料造假，房源信息严重不实的情况下，仍然假借‘广信’房产中介的名义在门店内及“58同城”等网站上发布售房信息，以保证房源真实、保证办理房屋“两证”并签订虚假购房合同等手段欺骗他人支付购房款。2016年4月至11月，邓家贵伙同刘亚力，采取上述方式先后骗取肖淑珍等24人共计1582.16万元，其中肖淑珍被骗取89.76万元。肖淑珍等10人购房款，刘亚力收取后大部分转入张约文银行账户，后转入邓家贵银行账户。刘亚力实际分得赃款440余万元，张约文获得赃款99.45万元，剩余钱款被邓家贵非法占有。上述事实经湖北省武汉市中级人民法院（2018）鄂01刑初37号、197号及（2019）鄂01刑初23号生效《刑事判决书》确认。邓家贵因犯合同诈骗罪，被判处有期徒刑十四年六个月，并处罚金人民币五十万元。2016年12月30日，刘亚力涉嫌犯诈骗罪被刑事拘留，2017年1月25日被取保候审，同年9月25日被逮捕。2018年5月15日，湖北省武汉市人民检察院向湖北省武汉市中级人民法院提起公诉，湖北省武汉市人民检察院武检公刑诉〔2018〕69号起诉书指控:2016年4月，刘亚力经张约文介绍认识邓家贵（另案处理），邓家贵通过出示伪造的“房屋拆迁补偿协议书及明细表”、向阳村村委会出具的证明等材料，谎称其在武汉市武昌区丁字桥附近向阳村有多套还建房待售，提议由刘亚力经营的房屋中介门店向外出售，并许诺给予高额报酬。刘亚力表示同意。2016年4月至9月，刘亚力在未对房源进行核实，无法保障交易安全的情况下，以其经营的“广信”房屋中介的名义在门店内及“58同城”等网站上发布售房信息，以保证房源真实、保证办理房屋“两证”等手段欺骗他人向邓家贵购买还建房。期间，刘亚力明知房源真实性无法保证，却无视房屋无法交付的风险以及购房者的资金安全，在扣除自己的收益后，将收到的购房款全数转给邓家贵。具体事实：2016年4月至5月，刘亚力伙同邓家贵，以低价出售还建房为名，虚构事实、隐瞒真相，骗取肖淑珍89.76万元。上述刑事案件经湖北省武汉市中级人民法院一审判决后，二审发回重审，重审案件尚在审理中。一审法院认为，邓家贵、刘亚力以低价出售还建房为名，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人购房款，均已被提起公诉。根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定:“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。”严皓诉称其支付的87.98万元购房款，其母肖淑珍已作为被害人在前述两件刑事案件中进行处理。本案涉嫌刑事犯罪，应当裁定驳回起诉。严皓对张约文、广信公司的诉请，待刘亚力涉嫌诈骗罪刑事案件审理并执行完毕后，依据该案审理和执行结果向人民法院另行起诉主张权利。综上，依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回严皓的起诉。案件受理费15252元，退还严皓。本院二审期间，当事人未提交新证据。经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，严皓在本案的起诉请求均围绕《房屋买卖合同》而提出，严皓依据合同交付了购房款，而该《房屋买卖合同》系邓家贵等人明知无法履行而与严皓缔结，为此，邓家贵受到刑事处罚，刘亚力亦作为犯罪嫌疑人而被提起公诉，就严皓对邓家贵、刘亚力基于《房屋买卖合同》所提出的民事诉讼请求，一审法院的处理符合《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关”的规定。张约文作为担保人的责任、广信公司作为房屋买卖中介方的责任，区分于邓家贵作为出卖人、刘亚力作为中介人和收款人产生的责任，严皓可直接另行起诉。综上，严皓的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长  张文浩审判员  吴伶俐审判员  申光伟二〇二〇年八月十一日法官助理胡海洲书记员杨俊华