安徽省南陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0223民初2421号原告：中国建设银行股份有限公司南陵支行，住所地南陵县籍山镇南翔中路68号，统一社会信用代码913402238497800347（1-1）。委托诉讼代理人：闫迪，安徽夏薇律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏禄元，安徽夏薇律师事务所实习律师。被告：芜湖华盛沥青混凝土有限公司，住所地南陵县许镇镇黄塘村，统一社会信用代码91340223684976994U（1-1）。法定代表人：王恩贵。被告：王恩贵，男，汉族，1970年8月16日出生，住芜湖市芜湖县。被告：汤爱珍，女，汉族，1970年4月18日出生，住芜湖市芜湖县。三被告共同委托诉讼代理人:杨晨,安徽深蓝(芜湖)律师事务所律师。三被告共同委托诉讼代理人:王江,安徽深蓝(芜湖)律师事务所律师。原告中国建设银行股份有限公司南陵支行（以下简称“建行南陵支行”）与被告芜湖华盛沥青混凝土有限公司（以下简称“华盛公司”）、王恩贵、汤爱珍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行南陵支行委托诉讼代理人闫迪到庭参加诉讼，被告华盛公司、王恩贵、汤爱珍共同委托诉讼代理人杨晨、王江均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告建行南陵支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告芜湖华盛沥青混凝土有限公司归还原告借款本金4836827.98元，罚息含复利554999.07元，合计5391827.05元（罚息按照合同约定的利率暂计算至2020年3月17日，此后计算至实际付清之日止）。2、请求判令被告芜湖华盛沥青混凝土有限公司承担原告实现债权费用48134元人民币;3、请求判令被告王恩贵、汤爱珍作为保证人对被告芜湖华盛沥青混凝土有限公司需承担的上述第一、二项的债务承担连带担保责任;4、请求判令原告有权对被告芜湖华盛沥青混凝土有限公司提供的坐落于许镇镇高桥村房产（南陵县字第××号、20××89号）及相应土地（南国土资国用2010第003962号）的抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿;5、本案的诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2018年3月26日，原告建行南陵支行与被告华盛公司签订了一份《人民币流动资金贷款合同》，合同第一条约定借款金额为人民币494万元;第三条约定借款期限为270天，自2018年3月26日至2018年12月20日，借款期限起始日与借款凭证不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发放日为与准:第第七条约定被告1在结息日向原告支付到期利息，最后一次还款时，利随本清。第四条约定借款利率为固定利率，即LPR利率加144.2基点计算（5.742%），本合同项下贷款逾期的，原告有权自逾期之日起按贷款利率上浮50%（8.613%）计收罚息;第十条第四款第七项约定，借款到期前，对未按时还清的利息按罚息利率计收复利。第十条第二、四款约定，被告华盛公司违反本合同任一约定的构成违约，出现违约时，原告有权要求被告华盛公司立即偿还全部贷款本息及相关费用，第十一条第一款约定，因被告华盛公司违约导致的一切费用由被告华盛公司承担。同日，为确保原告债权的实现，原告与被告王恩贵、汤爱珍分别签订了《自然人保证合同》，约定:本合同担保的主合同为原告与被告华盛公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，保证范围包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用等。保证方式为连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。同时约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告王恩贵、汤爱珍在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求二被告依照保证合同约定在其保证范围内承担保证责任。另外，2015年1月7日原告与被告华盛公司签订了一份《最高额抵押合同》，约定:该合同担保的主合同为原告与被告华盛公司自2015年1月6日至2019年1月6日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等;担保的最高限额为人民币1079万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等;抵押财产为坐落于许镇镇高桥村房产（南陵县字第××号、20××89号）及相应土地（南国土资国用2010第003962号）。同时约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告王恩贵、汤爱珍在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求被告王恩贵、汤爱珍依照保证合同约定在其保证范围内承担保证责任。贷款合同签订后，2018年3月28日，原告依约向被告华盛公司发放了贷款人民币494万元。但贷款到期后，被告华盛公司并没有按照约定结清借款本息，截止2020年3月17日，被告华盛公司尚欠借款本息5391827.05元，其中本金4836827.98元，利息554999.07元。被告华盛公司的行为明显违反《人民币流动资金贷款合同》的约定，构成违约。综上所述，《人民币流动资金贷款合同》签订以后，原告依约发放了借款，被告华盛公司却未按时还款，被告王恩贵、汤爱珍也没有履行担保责任，依据合同约定，原告有权要求被告华盛公司立即还款并以抵押物的价值优先受偿，同时要求被告王恩贵、汤爱珍承担连带保证责任。另外，根据原告与三被告之间签订的合同明确约定，原告为实现债权所花费的费用应由三被告承担。被告华盛公司、王恩贵。汤爱珍辩称，原告要求被告同时支付罚息和复利没有法律依据，且罚息金额过高，原告要求支付实现债权费用缺乏证据支持，委托合同约定该案的律师费最高限额为48134元，属于约定不明，原告是否实际支出律师费，并没有相关证据予以支持。本院经审理认定事实如下：2018年3月26日，原告建行南陵支行与被告华盛公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：华盛公司向原告借款494万元，借款期限270天，即从2018年3月26日至2018年12月20日，借款利息为固定利率，即LPR利率加144.2基点，年利率为5.742%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款人未按时还清借款本息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。还款方式，按月结息，结息日固定为每月的第20日，于2018年12月20日归还借款本金494万元。因借款人违反本合同任一约定导致的费用，包括律师费，应由借款人承担。2018年3月26日，原告建行南陵支行分别与被告王恩贵、汤爱珍签订《自然人保证合同》，约定为确保华盛公司与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障原告债权的实现，被告王恩贵、汤爱珍愿意为华盛公司在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权和担保权而发生的费用。保证期间为主合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。2015年1月7日，原告建行南陵支行与被告华盛公司签订了《最高额抵押合同》，合同约定：鉴于建行南陵支行为华盛公司连续办理发放人民币授信业务而将要与债务人在2015年1月6日至2019年1月6日期间签订人民币资金借款合同，华盛公司愿意为债务在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押财产为属于华盛公司所有的位于南陵县许镇镇高桥村房产（房地权南陵县字第××号号20××89号号）及工业用地（南国土资国用2010第003962号）。担保责任的最高限额为1079万元,担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、实现债权和担保权而发生的费用等。后为该抵押房产和土地办理了抵押登记。2018年3月28日，原告将贷款4940000元发放给被告华盛公司。华盛公司在贷款转存凭证上盖章确认，借款到期后，华盛公司没有按约定归还借款本息，截止2020年3月17日，被告欠借款本金4836827.98元，利息554999.07元，合计5391827.05元，至今未付。上述事实有原、被告当庭陈述及原告提交的《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》，房产、土地抵押登记、贷款转存凭证、委托代理协议等在卷证实，本院予以确认。本院认为：原、被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，故合法有效,各方均应依约履行。原告依约发放贷款后，被告华盛公司在借款到期后，没有依约归还借款本息，显属违约，故原告要求被告华盛公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告王恩贵、汤爱珍为华盛公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，故被告王恩贵、汤爱珍应对华盛公司所欠借款本息等承担连带清偿责任。同时，被告华盛公司以其所有的位于南陵县许镇镇高桥村房产和工业用地为该贷款合同项下全部债务提供抵押担保，现原告要求行使抵押权，本院予以支持。对原告要求被告赔偿律师费损失，因贷款合同对此有明确约定，该费用实际发生,本院也予以支持，但原告要求赔偿的数额过高，本院确定为15000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条之规定，判决如下：一、被告芜湖华盛沥青混凝土有限公司欠原告中国建设银行股份有限公司南陵支行借款4836827.98元，利息554999.07（截止2020年3月17日），合计5391827.05元，于本判决生效后10日内付清。被告继续按照《人民币流动资金贷款合同》约定的利率及时支付2020年3月17日后的利息，直至实际付清之日止。二、被告芜湖华盛沥青混凝土有限公司赔偿原告中国建设银行股份有限公司南陵支行律师费损失15000元，于本判决生效后10日内付清。三、被告王恩贵、汤爱珍对被告芜湖华盛沥青混凝土有限公司上述第一款、第二款所欠借款本息及应赔偿的律师费损失承担连带清偿责任。四、原告中国建设银行股份有限公司南陵支行有权对被告芜湖华盛沥青混凝土有限公司提供抵押的位于南陵县许镇镇高桥村房产（房地权南陵县字第××号号20××89号号）及相应的工业用地（南国土资国用2010第003962号）的抵押物，协议折价，或拍卖。变卖该抵押物，原告对所得价款享有优先受偿权。五、驳回原告中国建设银行股份有限公司南陵支行其他诉讼请求。案件受理费24940元（已减半收取），由被告芜湖华盛沥青混凝土有限公司、王恩贵、汤爱珍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审判员  黄旭初二〇二〇年八月十四日书记员  刘凌志附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。