广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂07民终758号 上诉人【一审被告（反诉原告）】钦州巨龙房地产开发有限公司，住所地：广西钦州市钦州港大道巨龙大厦国际花园6号楼32层。 法定代表人高兆文，该公司董事长。 委托诉讼代理人黄伟俊，广西众厚律师事务所律师。 委托诉讼代理人罗安钦，广西众厚律师事务所律师。 被上诉人【一审原告（反诉被告）】薛祖惠,男,1976年8月28日出生,汉族,住福建省连江县。 委托诉讼代理人谢钻，广西环洋律师事务所律师。 委托诉讼代理人林立立,广西环洋律师事务所实习律师。 上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司与被上诉人薛祖惠关于装饰装修合同纠纷一案，钦南区人民法院于2017年4月10日作出（2016）桂0702民初2875号民事判决书。宣判后，一审被告钦州巨龙房地产开发有限公司不服，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司上诉理由：1、涉案工程存在严重的质量问题，一审判决认定工程已验收合格没有事实依据；本案在一审期间，一审法院没有对工程的质量问题进行鉴定和返修损失进行鉴定，违反法定程序。请求：撤销一审判决，改判驳回薛祖惠的诉讼请求；并由被上诉人薛祖惠赔偿上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司返修损失人民币10万元。 被上诉人薛祖惠答辩：被上诉人所承接的钦州巨龙房地产开发有限公司的巨龙二期9#楼的外墙涂料工程，已经双方验收合格，并对工程进行结算，一审判决认定事实清楚，被上诉人所承接的仅是外墙涂料工程，即便上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司房屋出现开裂，也是与房屋的设计与施工有关，上诉人申请房屋质量鉴定没有事实和法律依据。同意一审判决。 上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司与被上诉人薛祖惠关于装饰装修合同纠纷一案，钦南区人民法院审理查明，2016年3月22日，薛祖惠与钦州巨龙房地产开发有限公司签订《外墙返修合同》，约定由薛祖惠以包工包料的形式为钦州巨龙房地产开发有限公司的巨龙二期9#楼的外墙涂料开裂及脱皮进行返修，并约定了施工方式、面积、单价。付款方式为：钦州巨龙房地产开发有限公司按薛祖惠施工进度付款，完成总面积一半，钦州巨龙房地产开发有限公司要付给总造价面积的30%工程款，全部完成要付给总造价80%工程款。验收合格后一星期内全部付清所有工程款。合同签订后薛祖惠依约进行施工，于2016年5月18日竣工，2016年5月23日工程竣工验收合格。期间钦州巨龙房地产开发有限公司陆续支付了400000元工程款给薛祖惠。2016年6月22日，钦州巨龙房地产开发有限公司确认应付薛祖惠剩余工程款为260146元，因该工程款钦州巨龙房地产开发有限公司一直没有支付给薛祖惠，薛祖惠起诉要求钦州巨龙房地产开发有限公司支付剩余工程款及相应的利息。 钦南区人民法院认为，双方所签订的《外墙返修合同》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定予以履行。薛祖惠已经按合同约定完成所有工程并验收合格，双方就工程款也已经进行了结算，但钦州巨龙房地产开发有限公司没有依约将尚欠的部分工程款支付给薛祖惠，其行为已经构成违约，应承担违约责任。由此造成薛祖惠的相应利息损失，也应一并支付。钦州巨龙房地产开发有限公司反诉称薛祖惠所承包的工程存在质量问题并造成其经济损失，应由薛祖惠予以赔偿，因没有证据证实存在质量问题及造成的经济损失，该反诉请求缺乏事实和法律依据，不予支持。综上所述，薛祖惠的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持。钦州巨龙房地产开发有限公司的反诉请求没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：一、被告钦州巨龙房地产开发有限公司支付工程款260146元给原告薛祖惠；二、被告钦州巨龙房地产开发有限公司支付工程款260146元的逾期利息（逾期利息计算：以260146元为本金，从2016年6月24日起至付清时止，按中国人民银行同期贷款利率计算）给原告薛祖惠；三、驳回被告钦州巨龙房地产开发有限公司的反诉请求。本诉案件受理费5244元，因已减半收取2622元(原告薛祖惠已预交)，由被告钦州巨龙房地产开发有限公司负担，被告钦州巨龙房地产开发有限公司在履行判决义务时一并支付给原告薛祖惠，另由被告钦州巨龙房地产开发有限公司补交2622元；反诉案件受理费2300元，由被告钦州巨龙房地产开发有限公司负担，因已减半收取1150元（被告钦州巨龙房地产开发有限公司已预交），由被告钦州巨龙房地产开发有限公司补交1150元。 该案在本院审理期间，上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司举出照片五张，证明：被上诉人所承接的巨龙二期9#楼的外墙涂料工程出现墙体开裂，脱落，工程存在严重质量问题。被上诉人薛祖惠没有新的证据提供。 针对上述证据，上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司认为，上述照片为现场拍摄，内容真实、客观，证明了对方所承接的外墙涂料工程存在严重的质量问题，应予采信。 被上诉人薛祖惠质证认为，墙体开裂不是涂料问题，而是房屋设计和施工等原因，被上诉人所使用的涂料质量合格。同时，上诉人所提供的照片亦不能认定为我方所承接的楼房，不应采信。 本院认为，上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司所提供的照片，不明拍摄者和拍摄地点，没有其他相应的证据佐证，房屋墙体开裂有多种原因造成，该房屋墙体开裂不能说明是被上诉人的行为造成，故对上述证据作法不予采信。 一审判决认定事实清楚，证据充分，二审依法予以确认。 本院查明事实与一审判决认定事实相一致。 本院认为，本案属于装饰、装修合同纠纷，双方当事人对一审判决认定：1、2016年3月22日，薛祖惠与钦州巨龙房地产开发有限公司签订《外墙返修合同》，约定由薛祖惠以包工包料的形式为钦州巨龙房地产开发有限公司的巨龙二期9#楼的外墙涂料开裂及脱皮进行返修的事实；2、对钦州巨龙房地产开发有限公司已陆续支付了400000元工程款给薛祖惠。2016年6月22日，钦州巨龙房地产开发有限公司确认应付薛祖惠剩余工程款为260146元的事实没有异议。上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司认为，争议的工程存在严重的质量问题，该工程没有经过双方验收；一审判决没有对工程的质量问题进行鉴定和返修损失进行鉴定，违反法定程序；被上诉人薛祖惠认为，该工程没有存在质量问题，并经双方验收合格，一审法院没有对工程的质量问题进行鉴定和返修损失进行鉴定正确。故本案争议焦点：1、争议的工程是否存在质量问题，是否经过双方验收；2、一审判决没有对工程的质量问题进行鉴定和返修损失进行鉴定是否违反法定程序。 上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司持与上诉状相同的意见。 被上诉人薛祖惠持与答辩状相同的意见。 本院评判认为，《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案，薛祖惠以包工包料的形式为钦州巨龙房地产开发有限公司的巨龙二期9#楼的外墙涂料开裂及脱皮进行返修，双方为此签订了《外墙返修合同》。薛祖惠在合同约定的期限内，使用合同约定的外墙涂料品牌进行施工。峻工后，经双方验收合格交付上诉人，双方并对剩余的工程款进行结算，确认上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司尚欠工程款为260146元。至此，双方签订的《外墙返修合同》已完成，上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司应及时支付尚欠的工程款，上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司拖延支付无理。被上诉人薜祖惠在本案中所承揽的工作是外墙涂料，上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司的房屋外墙开裂与房屋的设计、施工、地基等因素有关。上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司以被上诉人薜祖惠承接的外墙涂料存在严重的质量问题而拒付尚欠的工程款没有事实和法律依据。一审判决认定事实清楚，判决正确，上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司的上诉理由不成立，上诉请求依法不能支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 上诉案件受理费人民币5244元，由上诉人钦州巨龙房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  黄载文 审判员  陈明华 审判员  王英佑 appoint 二〇一七年九月三十日 书记员  刘 蔚