河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀02民终4275号 上诉人（原审被告）：中铁二十局集团第四工程有限公司，住所地：青岛市崂山区东海东路89号。 法定代表人：李瑛，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王兴，河北乾伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭旺，该公司法律合规部部员。 被上诉人（原审原告）：唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站，住所地：唐山市开平区唐马路小学院内。 法定代表人：刘文良，该站站长。 委托诉讼代理人：沈丽亚，该公司员工。 委托诉讼代理人：赵双义，河北陈建仲律师事务所律师。 上诉人中铁二十局集团第四工程有限公司与被上诉唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站租赁合同纠纷一案，不服唐山市开平区人民法院（2019）冀0205民初1816号民事判决，向本院提起上诉，本院于2020年7月13日立案后，本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 上诉人中铁二十局集团第四工程有限公司上诉请求：1、撤销原审判决，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求或发回重审；2、诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、承秦高速2012年12月28日已通车，项目部租赁被上诉人的物资已全部返还，即使丢失或损坏的也均已按照合同进行了足额赔偿，双方签订的合同已履行完毕，租赁合同关系已消灭，被上诉人主张项目部继续租赁物资至2019年10月是毫无事实依据；2、2015年项目部与被上诉人商讨过丢失物赔偿问题，项目部将部分租赁物丢失，双方之间的租赁合同关系也应在讨论赔偿问题时转化为普通债权，此后被上诉人从未向上诉人主张过债权，被上诉人于2019年10月向法院主张权利已超诉讼时效；3、一审判决上诉人承担按年利率12%承担利息明显超出了法律规定，适用法律错误。请求二审法院依法支持上诉人的上诉请求。 被上诉人唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站辩称：双方签订合同后，被上诉人按合同约定将租赁物交付到上诉人指定地点，由当时工作人员签收，截止今日上诉人仍有价值20余万元租赁物没有退还，依据合同约定，租金计算从提货之日到退还之日，不能以工程完工为依据来计算履行期限，工程施工期间与本案无关。请求二审法院驳回上诉，维持原审判决。 唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站向一审法院起诉请求：1、解除租赁物品合同书；2、要求被告支付租赁费916707.83元、修理费6752.95元；3、要求被告返还租赁物或根据合同约定支付未退还租赁物价款209491.05元；4、要求被告自2010年7月1日起以年利率24％支付违约金至所欠款项全部付清之日；5、被告承担本案的诉讼费用。 一审法院经审理查明：原告与被告所属承秦高速公路秦皇岛段项目经理部（以下简称“项目部”）于2010年5月17日签署《租赁物品合同书》一份，合同约定，原告为被告所属项目部提供建筑工程施工所需的模板、钢管等租赁物，租金自提货之日起计算至退货之日，以日计费，所租物品不足2个月按2个月计算，超出部分按实际天数计算。承租方每月底结算一次租金，租赁物退完时结清账目，如逾期按所欠租金的日千分之五向原告支付违约金。租赁物丢失除照收租金外，按合同约定的价格赔偿。如有损坏，按照租赁物赔偿价格的10%-50%核收修理费。合同有效期自签订之日起至退还全部租赁物及结清全部款项之日止。原告为履行《租赁物品合同书》，2010年6月13日至2012年6月9日交付了被告所属项目部合同约定的各类租赁物，所交付租赁物详见提货单57张，被告公司所属项目部于2010年10月24日至2012年12月12日交还原告部分租赁物，被告下属项目部退还的部分租赁物详见退还单46张，现尚有部分租赁物仍在租赁使用之中，被告于2011年1月24日至2012年9月27日，分11笔共计支付租金24万元，被告所属项目部多退还价值407元钢管等物品，原告同意折抵租赁费，截止最后一次退还租赁物被告欠原告租金396393.31元，扣除已给付租金、押金24万元及多退物品407元，2012年12月12日所欠原告租金155986.31元。截止2019年10月8日被告欠原告租赁费916707.83元、修理费6752.95元。 一审法院认为，原被告签订的《租赁物品合同书》是双方真实意思表示，无违反法律规定，订立合同的双方应按合同约定履行各自的义务。原被告租赁合同签订后，原告依约提供了租赁物，但被告并未依约支付全部租金、修理费和返还租赁物，故应当承担相应支付租金、修理费、赔偿丢失租赁物折价款及给付违约金的责任。未退还的租赁物，应视为被告仍在使用，故合同仍在履行期间，扣除被告已支付的租金24万元和多退还的价值407元的租赁物,尚欠原告租赁费916707.83元。在退还单中对租赁物的损坏情况都有说明，原告主张的修理费均低于合同约定的折价值，故原告请求给付修理费6752.95元，并无不妥。租赁物不能退还的应折价赔偿，按双方合同约定的赔偿价格，未退还的租赁物折价款为209491.05元。被告拖欠原告租金的行为构成违约，根据合同约定，被告应每月底结算一次租金，产品退完时，应当日结清账目，如当日不结清账目，按日千分之五收取违约金，但合同约定的违约金过高，原告请求按年利率24%计算支付违约金，综合衡量合同履行情况、过错程度等因素，参照中国人民银行同期贷款利率，本院酌定违约金按照年利率12%计算。但原告主张自2010年7月1日至所欠款项全部付清之日止按每月不同基数计算租赁费的违约金不尽合理,应自最后一次退还租赁物时拖欠原告租金155986.31元之次日2012年12月13日起至全部付清之日止。被告辩称租赁物与退还租赁物数额计算与证据严重不符，其已悉数退还租赁物的主张，不予支持。被告拖欠原告租金等行为，已造成合同目的无法继续实现。综上，原告要求解除合同、支付租金、修理费、赔偿未退还租赁物损失、支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称双方的租赁合同已履行完毕，原告的起诉已超过诉讼时效，因合同未约定租赁期限，且有部分租赁物尚未退还，租赁合同尚在履行中，故对被告的辩称，不予采纳。被告辩称双方于2015年就租赁物丢失等问题有过协商，但被告未提交证据予以证实，对被告此辩称，不予采纳。为维护正常的经济秩序，保护当事人的合法权益,遂判决：一、解除原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站与被告中铁二十局集团第四工程有限公司于2010年5月17日签订的《租赁物品合同书》;二、被告中铁二十局集团第四工程有限公司给付原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站租金916707.83元，修理费6752.95元;三、被告中铁二十局集团第四工程有限公司赔偿原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站未退还的租赁物折价款209491.05元;四、被告中铁二十局集团第四工程有限公司给付原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站自2012年12月13日起至全部付清之日止以155986.31元为基数按年利率12%支付租金的违约金;五、驳回原告的其他诉讼请求。以上二、三、四项判决于本判决生效后10日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14997元，减半收取7498.5元，保全费5000元，由被告中铁二十局集团第四工程有限公司担负。 本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相一致。 本院认为，2010年5月17日，上诉人中铁二十局集团第四工程有限公司所属承秦高速公路秦皇岛段项目经理部与被上诉人唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站签署了租赁物品合同书，该合同系双方真实意思表示，应认定合法有效。合同签订后，被上诉人依约定向上诉人项目部工程提供了租赁物，上诉人也支付了部分租金、返还了部分租赁物。至起诉之日，上诉人未能全部退还租赁物及支付全部租金，依据租赁合同约定：租金计费以提货之日起到退货之日止，故一审法院据此判令上诉人支付未退还租赁物之租金至起诉之日并无不妥，上诉人主张租金应计算至项目工程完工之日理据不足，本院不予支持。至起诉之日，上诉人未完全履行退还全部租赁物及结清全部款项之约定义务，依合同约定，双方签订的租赁合同仍在履行期间，故本案不存在超诉讼时效的问题，上诉人该上诉主张亦不能成立，本院不予支持。租赁合同约定违约责任按日千分之五计算明显过高，一审法院依具体案情酌定按年利率12%计算违约金并无不妥。综上，上诉人之上诉理据不足，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项：“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费14977元，由上诉人中铁二十局集团第四工程有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  李建波 审判员  徐万启 审判员  姚春涛 二〇二〇年八月十二日 书记员  赵亚征