宁夏回族自治区中宁县人民法院民事判决书（2017）宁0521民初451号原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司。住所地：宁夏回族自治区中宁县城宁安东街杞乡经典B区14号商业楼。法定代表人张俭平，系该公司董事长。委托代理人陆学明，宁夏君元律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托代理人张红梅，系该公司客户经理。代理权限为特别授权。被告赵大耀，男，生于1989年3月29日，汉族，住宁夏回族自治区银川市。被告赵林，男，生于1968年2月14日，汉族，住宁夏回族自治区银川市。被告王婷，女，生于1985年10月12日，汉族，住宁夏回族自治区银川市。原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司诉被告赵大耀、赵林、王婷金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案受理，依法组成合议庭于2017年9月7日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陆学明、张红梅到庭参加了诉讼，被告赵大耀经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告赵林、王婷下落不明，本院向其公告送达了开庭传票及相关法律文书，在公告确定的开庭时间，被告赵林、王婷未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2015年6月24日，原告与被告赵大耀、赵林、王婷签订《综合授信业务最高额借款担保合同》一份，约定被告赵大耀向原告借款400万元，借款期限为12个月，自2015年6月24日至2016年6月23日，借款利息为月利率10‰，按季结息，借款用途为新店铺货。该笔借款采用抵押加保证的担保方式，被告赵大耀用其位于银川市××区号、4号、5号营业房，被告王婷用其位于银川市××区号综合楼9号营业房为该笔借款提供抵押担保，原告对上述抵押物办理了抵押登记。被告赵林、王婷为该笔借款提供连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，原告依约向被告赵大耀全额发放了借款。借款到期后，被告赵大耀向原告申请展期，原告与被告赵大耀、赵林、王婷于2016年6月22日签订《展期协议》一份，约定展期期限为10个月，自2016年6月21日至2017年4月22日，展期期间的利率为11‰。该笔借款展期期限届满后，经原告多次催要，被告赵大耀未依约向原告偿还借款本息，被告赵林、王婷也未履行保证责任。现要求：1、判令被告赵大耀立即清偿原告借款本金400万元及利息351609.64元（自2016年3月21日至2017年1月4日），共计4351609.64元；以后利息继续计算至借款清偿完毕为止，即利随本清；2、判令原告对被告赵大耀、王婷提供的抵押物享有优先受偿权；3、判令被告赵林、王婷对该笔借款承担连带清偿责任；4、本案案件受理费、公告费及实现债权的其他费用（差旅费3962元、律师费8703元）由三被告承担。原告为证实其主张的事实向法庭提交下列证据予以佐证:证据一、《综合授信业务最高额借款担保合同》、《保证贷款承诺书》、《抵押人承诺书》、《抵押贷款担保承诺书》、借款借据、提款申请书、委托付款申请书、付款转账凭证、各被告户口本、身份证复印件、赵林、王婷结婚证复印件各一份，房产证及房屋他项权利证书各四份，拟证实被告赵林、王婷系夫妻关系，原告与被告赵大耀、赵林、王婷于2015年6月24日签订《综合授信业务最高额借款担保合同》一份，被告赵大耀向原告借款400万元，并约定了借款期限、借款利率、违约责任等内容，被告赵大耀用其位于银川市××区号、4号、5号营业房，被告王婷用其位于银川市××区号综合楼9号营业房为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告赵林、王婷为该笔借款提供连带责任保证的事实；证据二、《贷款展期申请书》、《延期还款申请书》、《贷款展期协议》、利息明细表各一份，拟证实2016年6月22日，原告与被告赵大耀、赵林、王婷签订《展期协议》一份，约定展期期限为10个月，自2016年6月21日至2017年4月22日，展期期间的利率为11‰；截止2017年1月4日，被告赵大耀尚欠原告借款本金400万元，利息351609.64元的事实。被告赵大耀、赵林、王婷未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩材料和证据。对原告向法庭提交的证据，经审核，该证据来源合法，内容真实，且与本案具有关联性，本院对其证明效力予以认定。经审理查明，被告赵林、王婷系夫妻关系。2015年6月24日，原告与被告赵大耀、赵林、王婷签订《综合授信业务最高额借款担保合同》一份，约定原告向被告赵大耀提供授信贷款额度最高为人民币肆佰万元整，该授信额度是指在有效使用期限内原告给予被告授信余额的最高限额，被告赵大耀在用信金额之和不超出最高限额和有效期限的前提下，可随需随贷，次数不限，循环使用授信贷款，无须逐次签订合同，办理担保手续；授信额度的有效期限为壹年，期限自2015年6月24日至2016年6月23日止，在授信限额和授信有效期内发生的用信必须在有效期届满之日前清偿，具体每笔用信的实际发生日与清偿日以借款借据、业务凭证所载明的起止期限为准。资金用途为新店铺货。授信利率以借款借据、业务凭证所载明的贷款发放日起依据实际借款天数按日计息，按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清；本合同生效后，被告应按借款借据、业务凭证规定的期限归还贷款本息，如未按合同约定归还贷款本息造成贷款逾期的，自逾期之日起按借款借据、业务凭证约定的利率上浮50%计收逾期罚息；本合同采用最高额保证加抵押方式的担保，被告赵林、王婷自愿为被告赵大耀合同项下授信有效期限内不超过最高授信额度的所有用信额度承担担保责任，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括本合同项下的主债权及利息、罚息、违约金、评估费、拍卖费、诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等实现债权的一切费用，保全期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。被告赵大耀用其位于银川市××区号、4号、5号营业房（房产证号分别为：2XXXX号、2XXXX号、2XXXX号）提供抵押担保，被告王婷用其位于银川市××区号综合楼9号营业房（房产证号为：2XXXX号）为被告赵大耀借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括借款人在本合同项下的主债权及利息、滞纳金、罚息、违约金、评估费、拍卖费、诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等实现债权的一切费用。被告未按时偿还授信额度内借款本金和利息的，原告有权终止合同，收回授信额度内发放的贷款，依法处分抵押物，由此所造成的损失由被告承担等内容，并对抵押房产办理了抵押登记。合同签订后，原告2015年7月1日向被告发放借款400万元，利息为月息10‰。借款后，被告赵大耀将借款利息清偿至2016年3月20日，2016年6月21日再次清偿利息50585.63元。2016年6月22日，被告赵大耀因无力偿还借款本金向原告申请办理展期与原告签订《借款展期协议》一份，约定被告赵大耀申请展期的借款本金为人民币肆佰万元整，展期期限为10个月，自2016年6月21日至2017年4月22日，展期期间的利率为11‰，被告未能按照约定的日期偿还借款本金，逾期利率执行展期利率上浮50%；担保方式为保证加抵押担保，被告赵林、王婷对借款人在原借款合同和本协议项下的全部债务提供连带责任保证，保证期间自展期期限届满之日起两年，被告赵大耀、王婷应对抵押合同设定的抵押财产提供抵押担保等内容。展期协议签订后被告赵大耀未按约定清偿借款利息，下欠借款本金400万元及利息351609.64元（计算至2017年1月4日）一直未还，被告赵林、王婷也未履行保证责任。原告起诉后，因被告赵林、王婷下落不明，为向其公告送达相关法律文书，原告支付公告费480元。本院认为，原、被告签订的《综合授信业务最高额借款担保合同》、《展期协议》合法有效，依法应予保护。原告按照合同的约定向被告赵大耀发放借款，被告赵大耀未按合同约定偿还利息，属违约行为，应承担相应的民事责任，故对原告要求被告赵大耀偿还借款本息的诉讼请求予以支持。被告赵大耀、王婷用其所有的位于银川市××区号、4号、5号营业房设定抵押，被告王婷用其位于银川市××区号综合楼9号营业房为被告赵大耀该笔借款设定抵押，均办理了抵押登记，该抵押行为成立，合法有效，故对原告要求用被告赵大耀位于银川市××区号、4号、5号营业房、被告王婷位于银川市××区号综合楼9号营业房享有优先受偿权的诉讼请求依法予以支持。被告赵林、王婷为被告赵大耀该笔借款提供连带责任保证尚在保证期间之内，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条："被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿"的规定，被告赵林、王婷应对以被告赵大耀抵押房屋折价、变卖、拍卖所得价款不足部分承担连带清偿责任。原告主张实现债权费用，无证据证实，不予支持。被告赵大耀、赵林、王婷经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告赵大耀于本判决生效之日偿还原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司借款本金400万元，利息351609.64元（利息计算至2017年1月4日止）共计4351609.64元；被告赵大耀按双方签订的《展期协议》约定支付原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司自2017年1月5日起至本判决生效之日或被告在本判决生效之日前自觉履行义务之日期间的利息；二、被告赵大耀如不能按期偿还上述借款，原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司对被告赵大耀、王婷抵押物以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权；三、被告赵林、王婷对用被告赵大耀抵押物清偿上述借款本息不足的借款本息承担连带清偿责任；四、驳回原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41613元，公告费480元，由被告赵大耀、赵林、王婷连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。审 判 长 顾学文人民陪审员 周桂琴人民陪审员 白永熙 二〇一七年九月二十六日书 记 员 魏小翠