江西省高级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣民初21号原告：华夏银行股份有限公司南昌分行，住所地：江西省南昌市西湖区中山西路10号滨江首府。负责人：黄挺，该行行长。委托诉讼代理人：谭庸晟，该行员工。委托诉讼代理人：胡叔华，江西明实律师事务所律师。被告：江西启能科技有限公司，地址：江西省南昌市青云谱区解放西路。法定代表人：施科宇。被告：武汉诚艺欣科技有限公司，住所地：湖北省武汉市江汉区常青一路88号金色雅园。法定代表人：罗焱生，该公司总经理。委托诉讼代理人：陶庆锋,泰和泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨梦麟，泰和泰律师事务所律师。原告华夏银行股份有限公司南昌分行（以下简称“华夏银行南昌分行”）与被告江西启能科技有限公司（以下简称“启能公司”）、武汉诚艺欣科技有限公司（以下简称“诚艺欣公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华夏银行南昌支行的委托诉讼代理人谭庸晟、胡叔华，被告诚艺欣公司的委托诉讼代理人陶庆锋到庭参加诉讼，被告启能公司因下落不明，经本院公告送达和传唤，无正当理由未按时到庭，本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。原告华夏银行南昌支行向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告启能公司立即归还借款本金及至清偿之日止的逾期付款利息、罚息、复利（暂算至2017年1月24日，欠款共计53,751,334.11元人民币，其中本金50,000,000元，利息3,751,334.11元，2017年1月24日至清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定的利率计算）,以及为实现债权而支付的催收费、公告费、执行费、律师费、差旅费等费用；2、请求判决原告对诚艺欣公司提供的抵押房产具有优先受偿权；3、请求判决全部被告共同承担本案诉讼费用；4、请求判决全部被告共同承担本案律师费。事实理由：一、2015年12月25日启能公司因经营需要，向原告申请贷款，与原告签订《最高额融资合同》【编号为：NC01（融资）20150009】一份，约定启能公司在合同有效期内可向原告申请使用的最高融资额度为人民币5000万元，融资额度的有效使用期为1年，自2015年12月25日起至2016年12月25日止。此后，启能公司与原告签订《流动资金借款合同》【编号为：NC0110120150045、NC0110120150046、NC0110120150047、NC0110120150048、NC0110120150049】五份，作为前述《最高额融资合同》项下的具体业务合同，借款金额共计五笔、合计为人民币5000万元。原告向启能公司支付了借款合同约定的全部款项。诚艺欣公司与原告签订了《最高额抵押合同》【编号为：NC01（高抵）20150009】，以其名下房产为启能公司上述合同债务的履行提供抵押担保，并办理了抵押登记。二、合同签订后，原告向启能公司支付了借款合同约定的全部款项，本金金额合计为人民币5000万元。但是，启能公司未按借款合同的约定按期支付利息，五笔贷款现已全部到期，均未归还。启能公司的行为业已构成违约，原告债权安全面临巨大风险。根据借款合同之规定，原告有权收回贷款，追究启能公司的违约责任，同时要求其他被告承担抵押担保责任。为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，请求判如所请。被告启能公司未答辩。被告诚艺欣公司答辩称：1、在本案开庭前才获知这个案子的真实情况，2、诚艺欣公司由于内部原因，公司之前的印章处于一个失控的状况，对于这个案子的真实情况从公司本身来说完全不清楚。3、如果根据本案的事实证明，应当由诚艺欣承担责任的话，诚艺欣公司愿意在结合本案的事实证据下承担相应责任。原告向法院提交了如下证据：第一组证据：1、华夏银行南昌分行的《营业执照》、法定代表人身份证明及其身份证复印件各一份；2、启能公司和诚艺欣公司的《营业执照》、《组织机构代码证》《企业信息》。证明目的：原、被告诉讼主体适格。第二组证据：3、启能公司《信贷业务关系申请书》、《股东会决议》各一份；4、诚艺欣公司《信贷担保承诺书》一份；5、编号：NC01（融资）20150009《最高额融资合同》一份；6、编号：NC01（高抵）20150009《最高额抵押合同》及其附件一份；7、武房他证市字第××号《他项权证书》一份；证明：2015年12月，被告启能公司因资金需求以抵押担保的方式向原告申请5000万元人民币借款额度；抵押担保物为被告诚艺欣公司名下位于湖北省武汉市洪山区平安大道46号岳家嘴小区***第6、7、8号****和湖北省武汉市洪山区平安大道**号岳家嘴小区***室的房产及其所占用的土地（土地证号：洪国用[****商]字第***、***、***号，房产证号：武房权证市字第××、20××87、20××74号），并在抵押登记部门依法办理了抵押登记手续（他项权证号为：武房他证市字第××号），抵押权依法设立，原告对该抵押房地产依法享有优先受偿权。第三组证据：8、2015年12月28日，启能公司《额度使用申请书》一份；9、编号：NC0110120150045-NC0110120150049《流动资金借款合同》五份；10、编号：NC0110120150045-NC0110120150049《放款通知书》《借款凭证》各五份；11、账号25×××19、25×××21—25*******24，转账凭证五份；12、华夏银行对公明细对账单（启能公司账户流水）一份；13、2017年1月24日，[80732]核心系统日起扣款贷款欠息清单、启能公司欠华夏银行贷款本金和利息清单各一份；14、2017年8月21日，[80732]核心系统日起扣款贷款欠息清单一份；15、2017年8月21日，启能公司拖欠贷款本息计算明细表（账号25×××19、账号25×××21—25******22、账号25×××23—25******24）三份。证明：一、2015年12月29日，原告根据被告启能公司额度使用申请与其共签订了五份《流动资金借款合同》(编号：NC0110120150045-NC0110120150049)，双方建立了金融借款合同法律关系。二、根据《最高额融资合同》《最高额抵押合同》《流动资金借款合同》中关于送达事项的约定，本案诉讼中的直接和邮寄送达，应当属于有效送达。三、根据借款合同约定，原告于当日，向被告启能公司合计发放5000万元的贷款。据此，原告应当依照借款合同的约定全面履行了自身的合同义务。四、启能公司获取贷款后即不能按期支付利息，贷款到期后至今仍归还本息，其行为已严重违约。五、截至2017年1月24日，被告启能公司拖欠原告本金5000万元、利息（含罚息复利）合计3751334.11元；截至2017年8月21日，仍拖欠原告本金5000万元、利息（含罚息复利）合计6832181.38元。六、被告应当按照借款合同等约定向原告归还上述拖欠款额外，还应当按照借款合同的约定向原告支付自2017年1月24日以后直至贷款本金全部清偿之日止的利息、罚息和复利。第四组证据：16、《委托代理合同》1份；17、江西省计委、江西省司法厅，关于下发《江西省律师服务收费管理办法》和《江西省律师服务指导价标准（暂行）》的通知1份；18、诉讼费、保全费、公告费票据各1份。证明：根据合同约定，本案的两被告应当承担原告为实现债权已经和必将产生的费用损失。包括：律师费暂定537513元、案件受理费、保全费等。被告诚艺欣公司质证认为：对第一组证据的三性无异议。对第二组证据3的公司印章的真实性无法确认，信贷业务申请书真实性无法确认，股东会决议上启能公司的印章真实性无法确认，我方公司处于失控，对印章真实性不能确认，至少与目前诚艺欣公司的公司印章不一致；4《信贷承诺担保书》我方公司的印章与现在的印章不一致，真实性不能确认，张斌的签名也不一致，《最高额融资合同》是启能公司和原告的合同，没有我方印章，真实性不能确认。《最高额抵押合同》的印章和现在我公司的印章不一样，张斌的签字的真实性现在也无法确认，《他项权证书》的三性无异议。第三组证据的8、9、10没有诚艺欣公司的印章，真实性不能确认。11是银行出具的并加盖银行印章，真实性认可。第12-15均是原告出具的，真实性无异议，对记录数据应以合同约定，由法院进行确认。对第四组证据三性无异议，但无律师费发票和转账凭证。原告提交的以上证据，被告诚艺欣公司虽然对无诚艺欣公司印章的证据不予认可，并对诚艺欣公司印章的真实性提出质疑，但未提供证据加以证明，本院对诚艺欣公司的质证意见不予采纳，对原告提交的以上证据予以确认。原告于庭审后向本院提交了2017年8月25日支付的律师服务费20万元的转账凭证和发票。本院认为，该证据虽然在庭后提交，但根据其举证期内提交的《委托代理合同》约定的内容，即委托人于合同签订时支付律师代理费20万元，其庭后提交的转账凭证和发票为该合同的补强证据，不影响本院对《委托代理合同》的认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月25日，原告华夏银行与被告启能公司签订了《最高额融资合同》[编号NC01（融资）20150009]一份，约定：启能公司在合同有效期内可向原告申请使用的最高融资额度为人民币5000万元，融资额度的有效期为一年，自2015年12月25日起至2016年12月25日止。同日，原告（乙方）与被告诚艺欣公司（甲方）签订了《最高额抵押合同》[编号：NC01（高抵）20150009]一份，约定：本合同项下主合同为乙方与主合同债务人签订的编号NC01（融资）20150009《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同。本合同项下被担保的最高债权额为人民币5000万元，本合同项下被担保的主债权的发生期间为2015年12月25日起至2016年12月25日。甲方抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现抵押权、实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。上述范围中除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入本合同项下被担保的最高债权额。乙方在行使抵押权时，有权选择与甲方协商以抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产，或请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。甲方提供的抵押财产为编号为NC01（高抵）20150009-1、2、3的《抵押财产清单（房地产）》。甲方所提供的抵押财产的合计评估价值为人民币110286900元。抵押财产为诚艺欣公司名下位于湖北省武汉市洪山区平安大道46号岳家嘴小区***第6、7、8号****和湖北省武汉市洪山区平安大道**号岳家嘴小区***室的房产及其所占用的土地（土地证号：洪国用[****商]字第***、***、***号，房产证号：武房权证市字第××、20××87、20××74号），并在抵押登记部门依法办理了抵押登记手续（他项权证号为：武房他证市字第××号）。合同签订后，对抵押房产依法办理了抵押登记，并于2015年12月29日办理了武房他证市字第××号《他项权证》。2015年12月29日，原告（乙方）与被告启能公司（甲方）签订了五份《流动资金借款合同》（编号分别为：NC0110120150045、NC0110120150046、NC0110120150047、NC0110120150048、NC0110120150049），作为《最高额融资合同》项下的具体业务合同，借款金额均为人民币1000万元，合计为人民币5000万元，贷款期限为自2015年12月29日起至2016年12月29日止，于2016年12月29日一次性归还，本合同项下贷款利率为6.5%(年利率)。本合同项下贷款担保方式为抵押，抵押人诚艺欣公司与乙方签订的《最高额抵押合同》[编号：NC01（高抵）20150009],甲方不按本合同约定的贷款用途使用的贷款，其本金和利息，自违约之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收罚息和复利。甲方在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费及其他实现债权的合理费用。合同签订同日，原告向被告启能公司发放了五份借款合同约定的借款共计人民币5000万元。但借款到期后，启能公司未按合同约定按期支付利息和归还借款本金。截止到2017年8月21日，被告启能公司尚欠原告借款本金人民币5000万元，利息、罚息和复利共计6832181.38元。为本案诉讼，原告与江西明实律师事务所签订了《委托代理合同》一份，合同约定明实律师事务所委派胡叔华律师为本案代理诉讼，双方商定律师代理费为诉请金额的1%，委托人于合同签订时支付律师代理费20万元，其余律师代理费待案件终结时一次性付清。原告华夏银行于2017年6月5日在该合同上签章，明实律师事务所于2017年8月21日签章。2017年8月25日原告向江西明实律师事务所支付律师服务费20万元。本院认为，根据各方诉辩意见，本案的争议焦点为：被告启能公司应否偿还原告借款本金、利息及实现债权的费用？原告应否对被告诚艺欣公司的抵押房产享有优先受偿权？本案中，原告华夏银行与被告启能公司签订的《最高额融资合同》及五份《流动资金借款合同》，与被告诚艺欣公司签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。合同签订后，原告华夏银行按合同的约定，向被告启能公司发放了贷款共计人民币5000万元，但借款期满后被告启能公司未按合同约定履行还款义务，构成违约，被告启能公司应按合同的约定归还原告借款本金、利息、罚息和复利。为担保被告启能公司债务的履行，原告还与被告诚艺欣公司签订了《最高额抵押合同》，被告诚艺欣公司以其名下位于湖北省武汉市洪山区平安大道46号岳家嘴小区***号***室和***室的房产及其所占用的土地为被告启能公司提供最高本金额5000万元的抵押担保，且约定原告在行使抵押权时，有权选择与被告诚艺欣公司协商以抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产，或请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等费用以及其他所有主合同债务人的应付费用，除本金外的所有费用不计入被担保的最高债权额。该合同签订后依法进行了抵押登记，该抵押担保合法有效。《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”根据合同约定和法律规定，在被告启能公司未按时偿还原告借款的情形下，原告对被告诚艺欣公司提供担保的抵押物依法享有优先受偿权。原告与江西明实律师事务所签订了《委托代理合同》，江西明实律师事务所履行了合同义务，指派律师参与了本案的诉讼活动，原告亦应当履行支付代理费的义务，因此而发生的代理费用为原告为实现本案债权而产生的费用，根据原告与被告签订的合同约定，应当由被告承担。本院认定原告为实现债权的费用为20万元。综上所述，原告华夏银行的诉请事实清楚，证据充分，符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江西启能科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华夏银行股份有限公司南昌分行偿还借款本金人民币5000万元及利息（截止到2017年8月21日的利息、罚息和复利共计人民币6832181.38元，从2017年8月22日起至付清之日止的利息按合同约定的利息、罚息和复利标准计付）。二、被告江西启能科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华夏银行股份有限公司南昌分行支付为实现债权的费用人民币20万元。三、原告华夏银行股份有限公司南昌分行对被告武汉诚艺欣科技有限公司以其所有的位于湖北省武汉市洪山区平安大道46号岳家嘴小区***第6、7、8号****和湖北省武汉市洪山区平安大道**号岳家嘴小区***室的房产及其所占用的土地（土地证号：洪国用[****商]字第***、***、***号，房产证号：武房权证市字第××、20××87、20××74号）折价或拍卖、变卖后所得价款在抵押最高本金5000万元及利息和实现债权的费用范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费310556.67元，诉讼保全费5000元，共计315556.67元，由被告江西启能科技有限公司、武汉诚艺欣科技有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。审 判 长 邓相红审 判 员 邱爱珍审 判 员 肖玉华二〇一七年九月十九日代书记员 蔡 静附:本案适用的有关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家的有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，……可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。……