山东省日照经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1191民初960号原告：日照市环之特种陶瓷厂，住所地山东省日照市东港区奎山街道刘家寨村。统一社会信用代码913711001684031886。法定代表人：**，董事长。委托诉讼代理人：解伟，山东德衡（日照）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王涛，山东德衡（日照）律师事务所实习律师。被告：日照欣海龙科贸有限公司，住所地山东省日照市东港区奎山街道绍兴路与玉溪路交叉口北50米路西（奎山街道原204国道东侧）。统一社会信用代码91371102763674951F。法定代表人：张玉国，总经理。被告：张玉国，男，1968年3月2日出生，汉族，居民，住山东省日照市东港区。上述两被告共同委托诉讼代理人：孙绪利，山东海洋律师事务所律师。上述两被告共同委托诉讼代理人：田洪伟，山东海洋律师事务所实习律师。第三人：日照市鲁光锆业有限公司，住所地山东省日照市东港区奎山街道原204国道东侧。统一社会信用代码913711007648252566。法定代表人：杜坤，总经理。委托诉讼代理人：闫朝周，男，1965年1月31日出生，汉族，居民，住山东省临沂市莒南县。系日照市鲁光锆业有限公司实际控制人。原告日照市环之特种陶瓷厂（从此处起，至判决主文前，简称为“特种陶瓷厂”）与被告日照欣海龙科贸有限公司（从此处起至判决主文前，简称为“欣海龙科贸”）、张玉国、第三人日照市鲁光锆业有限公司（从此处起，至判决主文前，简称为“鲁光锆业”）侵权责任纠纷一案，本院于2020年6月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告特种陶瓷厂法定代表人**及其委托诉讼代理人解伟、王涛、被告欣海龙科贸、张玉国委托诉讼代理人孙绪利、第三人鲁光锆业委托诉讼代理人闫朝周到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告特种陶瓷厂向本院提出诉讼请求：1.判令被告张玉国、欣海龙科贸立即停止侵权，将位于日照市东港区东侧原日照市鲁光锆业有限公司院内大门打开并保障原告正常通行；2.判令被告张玉国、欣海龙科贸赔偿原告损失186824元；3.诉讼费等费用由被告负担。事实和理由：2018年8月5日，原告与第三人鲁光锆业签订《厂房租赁合同》，约定给原告承租第三人鲁光锆业院内500平方米生产车间、5间平房及主车间西侧部分简易厂房，租期自2018年8月起，年租金7万元。该租赁物原系被告张玉国、欣海龙科贸整体租赁，租期为2016年6月21日至2021年6月21日，年租金13万元。2018年原告与第三人签订租赁合同后，被告张玉国、欣海龙科贸的租金降为每年8万元。被告张玉国、欣海龙科贸按照调整后的金额向第三人缴纳租金。后原告按约向第三人缴纳租金，并与被告张玉国、欣海龙科贸共同使用厂房至今。但在近日，被告张玉国、欣海龙科贸以其已租赁在先为由，将租赁物出行的唯一通行大门锁住，致使原告无法通行，进而导致无法正常生产。为维护原告自身的合法权益，特提起诉讼，请求依法裁决。被告欣海龙科贸、张玉国辩称，不同意原告的诉求，被告欣海龙科贸并非承租单位。被告张玉国亦不同意原告的诉求，其并不承认与原告共同承租第三人的土地，系被告张玉国单独承租，与原告无关。第三人鲁光锆业辩称，原告的场地承租是事实存在的，原告承租该场地后，张玉国、欣海龙科贸的租金由13万元降至8万元。原告搬过去后，租金按照降价后的办理的。原告提出赔偿18万元，与第三人无关，该损失并非第三人造成。根据当事人陈述以及经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2016年6月29日，第三人鲁光锆业（甲方）与被告张玉国（乙方）签订《场地、厂房租赁合同》，约定第三人将其位于日照市开发区的土地使用面积约18亩产，主车间1200平方米、辅助车间、厂棚约600平方米、办公、居住及厨房18间，门卫2间、自有独立变压器160KVA、自来水、自备水井等租赁给被告张玉国使用，租期为2016年6月21日起至2021年6月21日止，总租期五年，分两段，前三年租金不变，后两年经双方根据市场情况，被告张玉国（乙方）还愿续租时租金可适调不超10%的上下浮动。根据双方约定，该厂房年租金为人民币13万元。该协议出租方鲁光锆业盖章确认，另有闫朝周及授权代表人闫朝义签字认可，被告张玉国在承租方处签字，并加盖欣海龙科贸公章。2.2018年8月5日，原告特种陶瓷厂（乙方）与第三人鲁光锆业（甲方）签订《厂房租赁合同》一份，合同第一条约定“主厂房面积为1200平方米，原被欣海龙科贸全部占用，经甲方与原租赁方协商，现分割出500平方米由乙方作生产车间使用，同时附带5间平房做办公使用及主车间西侧部分简易厂房作仓库使用。”，第二条约定“厂房租赁自2018年8月起。。”，第三条约定“甲、乙双方约定，该厂房租赁，年租金为人民币70000元。”。协议末尾，鲁光锆业、特种陶瓷厂盖章确认。3.2020年6月13日，经日照市东港区奎山街道办事处人民调解委员会调解，原告特种陶瓷厂与第三人鲁光锆业达成《人民调解协议书》，经调解达成如下协议：（1）特种陶瓷厂继续租赁鲁光锆业部分厂房、租赁面积及区域不变。（2）特种陶瓷厂与鲁光锆业约定租赁期间为2018年8月5日至2021年8月4日。（3）。。年租金为70000元。（4）特种陶瓷厂在租赁期间内有权利使用鲁光锆业的电力设施、自来水、水井、厂区道路、大门等基础设施。另有其他事项约定等。4.2020年6月11日8时30分，特种陶瓷厂法定代表人**向日照市公安局日照经济技术开发区分局奎山派出所报警，称6月11日，张玉国将绍兴路与玉溪路交汇处大院的门上锁，致使**单位的工作人员无法上班（**与张玉国两家共用一个大门进出），处理结果建议民事诉讼解决。5.2020年6月18日，原告特种陶瓷厂向本院提起先于执行申请，要求裁定被告张玉国、欣海龙科贸、第三人鲁光锆业将位于日照市东港区东侧原鲁光锆业院内大门打开并保障原告正常通行。6月19日，本院作出（2020）鲁1191民初960号民事裁定书，裁定被告张玉国、欣海龙科贸、第三人鲁光锆业将位于日照市东港区东侧原鲁光锆业院内大门正常开放并保障特种陶瓷厂的正常通行。6月22日，本院执行人员将上述裁定书直接送达被告张玉国，在当时调查笔录中，被告张玉国认为“这个大门不是公众大门，是这个公司自己的门（欣海龙科贸）。大门的锁是我公司锁上的，为了安全。5月28日他们打了我。”该笔录中被告张玉国称涉案场地是鲁光锆业的，其承租涉案场地，特种陶瓷厂是强行进入的，鲁光锆业一开始没与其说，其述称租金原来是13万一年，一年两交，后来是8万元。后被告张玉国就该先予执行裁定书向本院提出复议申请，本院作出（2020）鲁1191民初960号之一民事裁定书驳回了被告张玉国的复议申请。现涉案场地的大门已于2020年6月24日中午开锁，但在之后的生产中原告如需进出场地，均需向被告张玉国告知，由张玉国派人开门。6.2020年6月18日，原告特种陶瓷厂与山东德衡（日照）律师事务所签订《委托代理协议》，由山东德衡（日照）律师事务所指派律师为原告本案诉讼提供相应法律服务，原告为此支付律师代理费用26000元。本院经审查认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。一般侵权行为具有以下构成要件：（一）有侵权加害行为；（二）有损害事实的存在；（三）侵权、加害行为与损害事实之间有因果关系；（四）行为人主观上有过错。具体到本案而言，根据原告诉状中诉讼请求、事实与理由部分的审查，原告特种陶瓷厂之所以提起本案诉讼，在于被告将共用的大门上锁致其无法正常通行，其认为已经对其民事权益造成了侵害及损害，提起本案诉讼，故本案关键问题在于被告锁门的行为是否侵犯了原告的民事权益并承担相应的损失赔偿责任。本案首先需要明确的问题是原告特种陶瓷厂是否对该涉案场地大门具有正常通行的权利，即原告权利基础是否存在。根据庭审调查，第三人鲁光锆业针对涉案同一场地部分的使用先后与原、被告签订过两份租赁协议，其中与被告签订的租赁协议在先（2016年6月29日），与原告签订的租赁协议在后（2018年8月），现被告认为第三人与原告签订的租赁协议并不知晓且未经过其同意，不予认可该租赁协议，被告锁门是其执行自身规章管理制度的行为，原告在未经过被告许可的情况下强行进入涉案场地，系对被告权利的侵权，应承担相应责任。庭审中，第三人鲁光锆业陈述其在原告搬入涉案场地前与被告张玉国协商过，并提出降低其与被告张玉国的租赁费，由之前约定的13万元降至8万元，被告张玉国同意后，原告特种陶瓷厂才搬入，后被告按8万元向第三人支付租金。在原告进入涉案场地后，原告与被告张玉国曾就涉案场地的电费缴纳进行过相关约定并履行。本院认为，当事人有权按照约定变更、履行合同，在本案中，原告进入涉案场地，第三人鲁光锆业通过降低租赁费的形式对与被告签订的租赁合同进行了变更，虽未书面变更，但变更后被告亦按照减少的租赁费向第三人履行了支付租金的主要义务，且在原告进入涉案场地后，被告在场地使用、用电等事宜进行过约定，应推定为被告对原告从第三人处租赁涉案场地的事实知晓并认可，应视为被告认可其与第三人之前的签订的租赁协议的变更，现第三人亦认可其与原告签订的租赁协议，故原告特种陶瓷厂依据租赁协议有权租赁使用涉案场地。现涉案场地大门是唯一通行道路，依据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第101条“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。。”的规定，现原告特种陶瓷厂要求被告将涉案场地（日照市东港区东侧原日照市鲁光锆业有限公司院内）大门打开并保障其正常通行的诉讼请求，本院予以支持，鉴于被告现已将涉案场地大门打开，故被告应保证原告正常通行该涉案场地的大门。关于损失赔偿。关于停产损失114463元，原告提供了其2019年4、2020年4月、2020年5月的生产记录、车台作业完成统计表以及7份采购合同作为参考要求被告支付停工损失114463元，本院认为，侵害他人权益造成的财产损害一般指侵害人所造成的直接损害，虽客观也存在着被侵权人可能得到的财产利益因侵害行为而丧失的损失，但鉴于财产损害造成间接损失的情况比较复杂，不宜扩大赔偿损失的范围。根据原告提供的2020年6月11日报警记录记载的大门被锁以及其认可的被告2020年6月24日大门打开，锁门持续时间为13天，原告特种陶瓷厂应提供充分、有效的直接证据证实上述13天因锁门所造成的直接损害而非提交的上述参考间接证据，故对于原告主张的上述停产损失114463元的诉讼请求，本院不予采纳。对于新建电力费用9726元，根据原告陈述被告于2020年5月11日11时24分向日照供电公司申请停电，当日11时42分断电，原告迫于无奈申请动力用电，为此支出电缆费用、人工费用9726元，本院认为，损害结果应与侵权行为存在直接因果关系，本案依据原告的诉请，其要求被告承担损失赔偿责任的侵权行为系被告擅自锁住共同出行的大门而产生的损失，上述电力费用的支出并非本案涉及的侵权行为导致，不存在因果联系，故对于原告主张的新建电力费用9726元的诉讼请求，本院不予支持。对于工人工资（社保）损失31746元。依照上述关于停工损失是否赔偿的论述，侵权行为导致的财产损失不宜扩大，且该工人工资部分系原告自身应按照国家相关劳动法规支付，是其自身法定义务，与本案侵权行为并无关联，不应计算在本案赔偿范围内，故对于原告主张的上述工人工资损失31746元，本院不予认可。对于租金损失3889元，被告擅自锁门致使原告无法进入厂区进行正常生产经营，原告的确存在锁门期限内房屋的租金损失，原告无法正常出入厂区时间持续为13天，结合原告向第三人每年交纳房租7万元的事实，本院酌定被告赔偿原告租金损失2493元。关于律师费26000元，原告为维护自身合法权益提起本案诉讼而与山东德衡（日照）律师事务所签订的《委托代理协议》并实际支出律师费26000元，系因被告擅自锁住双方共同使用的大门导致原告无法正常通行，因双方协商解决不成，原告提起诉讼，该律师费26000元应系被告的侵权行为致使原告为维护自身合法权益提起诉讼而产生的损失，应由侵权方予以承担。关于交通费损失1000元，原告并未提供相应的证据予以证实，但原告为解决本案纠纷客观上确实会产生一定的交通费用，本院酌定交通费损失为200元。关于被告欣海龙科贸是否承担赔偿责任问题。在本院2020年6月22日对被告张玉国所作的调查笔录中，被告张玉国认可涉案场地的大门是“我公司锁上的”，“我关的是我自己的门。6月11日后我就不让他们进了。”，被告张玉国系被告欣海龙科贸的法定代表人，结合第三人与被告张玉国签订的涉案场地租赁协议中承租人处（乙方）签字为“张玉国”以及原告陈述涉案场地大门打开后，其使用仍需通知被告张玉国，由张玉国派人开门等事实，本院认为，本案涉案场地大门无法正常通行应系被告张玉国个人行为锁门所致，且欣海龙科贸系公司法人，在行为实施上无意思能力，客观上并不能实施侵权行为，故对于原告特种陶瓷厂要求被告欣海龙科贸一并承担赔偿损失的诉讼请求，本院不予认可。关于第三人鲁光锆业与本案关系，被告认为原告将鲁光锆业列为第三人却未要求其承担任何责任，程序存在问题，本院认为，第三人鲁光锆业与本案的处理结果具有法律上的一定利害关系，其是以其独立身份参与庭审，是为维护自己合法权益而参加诉讼的当事人，原告特种陶瓷厂将鲁光锆业列入第三人并未向其主张权利，系其对自身权利的处分，再，将民事主体纳入诉讼程序并不必然要求其承担相应法律责任，鲁光锆业作为涉案场地的出租人，在处理本案纠纷时亦有权自行申请加入诉讼，参与庭审，从而维护自身的权益在原、被告双方纠纷中不受到损害，故鲁光锆业作为第三人参与本案诉讼，程序并无不当。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条之规定，判决如下：一、被告张玉国不得将位于日照市东港区东侧原日照市鲁光锆业有限公司院内大门锁住，确保原告日照市环之特种陶瓷厂正常通行；二、被告张玉国于本判决生效之日起十五日内赔偿原告日照市环之特种陶瓷厂租金损失2493元、律师代理费26000元、交通费200元，共计28693元；三、驳回原告日照市环之特种陶瓷厂本案的其他诉讼请求。如被告张玉国未按本判决生效指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费4036元，减半收取2018元，由被告张玉国负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审判员  王宁二〇二〇年八月四日书记员  杨森附：本案适用的规范性文件内容1.《中华人民共和国侵权责任法》第三条：被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第十五条：承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。