湖北省武穴市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1182民初760号原告：刘松友，男，1961年9月20日出生，汉族，务工，住武穴市。被告：周柏水，男，1955年11月27日出生，汉族，务工，住武穴市余川镇周芳远村一组。公民身份号码422129195511275550。委托诉讼代理人：吴根柱，男，系周柏水妻弟。特别授权。原告刘松友与被告周柏水排除妨碍纠纷一案，本院于2020年5月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告刘松友与被告周柏水及其委托诉讼代理人吴根柱均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘松友向本院提出诉讼请求：一、责令周柏水停止对刘松友依法征用的土地使用权的侵害；二、责令周柏水将栽种的一排松树和农作物全部移走，并恢复原状；三、本案诉讼费由周柏水负担。事实与理由：1995年9月29日，刘松友经武穴市余川镇人民政府和周芳远村村民委员会批准，并逐级报批，同意在武穴市余川镇周芳远村柳界公路北侧地段依法征用土地（具体见武穴集建（95）字第11101915号集体土地建设用地使用证和武穴市国土资源局及武穴市国土资源局执法监察科平面详细图）。征地用于建住宅、加油站，该站建成后已经营十几年，后由于亏损，加油站歇业。2012年2月，周芳远村委会在不知情的情况下，将刘松友的加油站住宅房屋和附属设施拆除。刘松友得知后，依法诉至人民法院要求周芳远村民委员会赔偿。该赔偿案件正在执行中。周柏水借此机会强行在刘松友所持的土地证范围内动工打墙脚四间，被武穴市余川镇人民政府综合执法大队现场制止，武穴市余川国土资源所和武穴市国土资源局执法监察科于2016年4月1日对周柏水违法行为当即下发了《责令停止违法行为通知书》。现在周柏水还是继续违法，又把外界松树移栽到刘松友所持的土地证范围内，种植农作物。强行侵害占用刘松友四间地基。刘松友得知后多次劝阻周柏水，还通过武穴市余川派出所和周芳远村做工作，均无结果。被告周柏水辩称：周柏水于1985年从武穴市余川镇酱品厂承包土地中买下四间地基，但一直未做，后来为响应政府号召，消灭荒山荒地，于2018年移栽6棵松树到空荒地，并无其他想法。原告刘松友为支持其诉讼请求，依法向本院提交了如下证据：证据一、1994年10月25日，刘松友与武穴市余川镇人民政府签订的合同复印件一份；证据二、雷国华、万凤敖、陆泽清书面证言复印件三份；证据三、武穴市土地管理局批准通知书复印件二份；证据四、集体土地建设用地使用证及武穴市国土资源局平面图复印件各一份；证据五、湖北三真司法鉴定中心司法鉴定报告复印件一份；证据六、2012年9月12日武穴市国土局主持的调解笔录复印件一份；证据七、黄冈市人民政府黄复决字（2012）7号行政复议决定书复印件一份；证据八、武穴市人民法院（2012）鄂武穴行初第00021号行政裁定书复印件一份；证据九、武穴市国土资源局关于要求查验土地证书的通知复印件一份；证据十、2013年3月1日武穴市人民法院工作人员对武穴市国土局工作人员的调查笔录复印件一份；证据十一、黄梅县人民法院（2013）鄂黄梅民初字第02135号民事判决书复印件一份；证据十二、黄梅县人民法院（2013）鄂黄梅民初字第02136号民事判决书复印件一份；证据十三、黄冈市人民政府、黄复决字（2014）21号行政复议决定书复印件一份；证据十四、2014年8月21日，武穴市国土资源局、执法监察询问笔录复印件一份；证据十五、武穴市人民法院（2014）鄂武穴行初字第00069号行政裁定书复印件一份；证据十六、黄冈市中级人民法院（2014）鄂黄冈中民一终字第00273号民事判决书复印件一份；证据十七、黄冈市中级人民法院（2015）鄂黄冈中行终字第00039号行政裁定书复印件一份；证据十八、黄冈市中级人民法院（2014鄂黄冈中民一终字第00869号民事裁定书复印件一份；证据十九、2016年4月1日（2016）040100号责令停止违法行为通知书复印件一份。以上证据拟证明原告刘松友对被告周柏水所侵占的土地有使用权。被告周柏水为支持其抗辩理由向本院提供了如下证据：证据一、证人高某出庭作证，拟证明刘松友加油站的土地原来是周柏水承包的；证据二、武穴市余川镇周芳远村村民委员会出具的收据复印件四份，拟证明武穴市余川镇周芳远村村民委员会收取了周志刚及周江敢本案所涉及的土地土地承包费。经庭审质证，被告周柏水对原告刘松友提供的证据有异议，认为该证据与其无关，认为与本案无关联性，对其真实性不清楚。原告刘松友对被告周柏水提供的证据一有异议，认为证人的证言与本案无关。原告刘松友对被告周柏水提供的证据二有异议，认为该证据与本案无关。对上述有异议的证据，本院认为，原告刘松友提供的一系列证据能证明刘松友对涉案的土地有土地使权。被告周柏水提供的证据一不能达到其证明目的，对该证据不予采信。被告周柏水提供的证据二，只能证明周志刚及周江敢向武穴市余川镇周芳远村村民委员会交了承包费的事实，不能证明其对涉案的土地有使用权。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1995年9月29日，刘松友经武穴市余川镇人民政府和周芳远村村民委员会批准，并逐级报批，同意在武穴市余川镇周芳远村柳界公路北侧地段依法征用土地（具体见武穴集建（95）字第11101915号集体土地建设用地使用证和武穴市国土资源局及武穴市国土资源局执法监察科平面详细图）。征地用于建住宅、加油站，该站建成后已经营十几年，后由于亏损，加油站歇业。2012年2月，周芳远村委会在不知情的情况下，将刘松友的加油站住宅房屋和附属设施拆除。刘松友得知后，依法诉至人民法院要求周芳远村民委员会赔偿。该赔偿案件正在执行中。周柏水借此机会强行在刘松友所持的土地证范围内动工打墙脚四间，被武穴市余川镇人民政府综合执法大队现场制止，武穴市余川国土资源所和武穴市国土资源局执法监察科于2016年4月1日对周柏水违法行为当即下发了《责令停止违法行为通知书》。周柏水于2018年，在刘松友所持的土地证范围内，种植了七棵松树及农作物。强行侵害占用刘松友四间地基。刘松友得知后多次劝阻周柏水，还通过武穴市余川派出所和周芳远村做工作，均无结果。故刘松友于2020年5月12日向本院提起本案诉讼。本院认为，一、不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。刘松友现持有的土地权证是由武穴市土地管理局颁发的，是一份形式合法有效的证件。该证件能证明原告刘松友对本案涉及的土地具有使用权，被告周柏水在本案涉及的土地上种植松树及农作物的行为侵犯了原告刘松友的土地使用权，故对原告刘松友的诉请，依法予以支持；二、被告周柏水抗辩称其占有使用的土地是余川镇周芳远村村民委员会承包给其经营的土地，但其提供的证据不能证明被告周柏水本案涉及的土地是其承包地，即使其所称属实，也不能对抗原告刘松友已经在武穴市土地管理局登记并取得土地权证的土地使用权，故被告周柏水的抗辩理由不能成立。依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条“侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。”第十五条“承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；…（五）恢复原状；…。”及《中华人民共和国物权法》第十条“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”之规定，判决如下：由被告周柏水停止对原告刘松友土地使用权的侵害，自行将其种植的松树及农作物移走，恢复至原状。上述应履行的义务，限义务人于本判决生效后十日内履行完毕。逾期履行的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行。案件受理费80元，减半收取40元，由被告周柏水负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。审判员  胡志勇二〇二〇年八月六日书记员  王晓慧