济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2015）历商初字第2854号原告：中信银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。负责人：李国峰，行长。委托诉讼代理人：石瑞峰，男，系该单位员工。被告：济南博凯顺达经贸有限公司，住所地济南市。法定代表人：左晨颖，总经理。被告：韩成安，男，汉族，***出生，住济南市。被告：左晨颖，女，汉族，***出生，住济南市。被告：韩磊，男，汉族，***出生，住山东省滕州市。被告：纪宏伟，男，汉族，***出生，住济南市。被告：陈茜，女，汉族，***出生，住济南市。被告：山东海鸣经贸有限公司，住所地济南市。法定代表人：周玲竹，总经理。原告中信银行股份有限公司济南分行（以下简称中信银行济南分行）与被告济南博凯顺达经贸有限公司（以下简称济南博凯公司）、韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜、山东海鸣经贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中信银行济南分行的委托诉讼代理人石瑞峰到庭参加了诉讼,被告济南博凯公司、韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜、山东海鸣经贸有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中信银行济南分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告济南博凯公司立即偿还原告贷款本金330万元，利息678735.8元（截至2017年9月18日）及至实际还清之日的利息;2.请求判令被告韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜、山东海鸣经贸有限公司对被告济南博凯公司偿还上述款项承担连带清偿责任（无论原告债权是否有物的担保，上述被告均承担第一位还款责任）；3.请求判定原告对被告韩成安、韩磊、纪宏伟抵押给原告的房产享有优先受偿权；4.请求判令本案诉讼费用(包括但不限于律师费、保全费、公告费、邮寄费等)由上述被告承担。事实和理由：2014年9月16日，原告与被告济南博凯公司签订了编号为（214）鲁济银贷字第***号《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“借款合同”），根据该合同被告济南博凯公司向原告申请人民币330万元贷款，原告同意向被告济南博凯公司发放贷款330万元。2014年9月16日，原告与被告韩成安、韩磊、纪宏伟分别签订了（2014）鲁济银最抵字***/***-1/***-2号《最高额抵押合同》，约定上述被告自愿以自有房产为被告济南博凯公司自2014年9月16日至2015年9月16日期间与原告签署的主合同而发生的一切债务在330万元本金及相应利息、费用范围内提供抵押担保。抵押房产分别为：韩成安名下位于济南龙奥北路***房产（证号：济房权证高字第***号）及地下室（证号：济房权证高字第***号）；韩磊名下位于济南市天桥区***房产（证号：济房权证天字第***号）；纪宏伟名下位于济南市历下区***房产（证号：济房权证历字第***号）。2014年9月25日，原告与被告韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜分别签订（2014）鲁济银最个保字第***、***-1、***-2、***-3、***-4、号《最高额保证合同》，约定上述被告自愿为被告济南博凯公司自2014年9月25日至2015年9月25日期间与原告签署的主合同而发生的一切债务在330万元本金及相应利息、费用范围内承担连带责任担保。2014年9月25日，原告与山东海鸣经贸有限公司签订（2014）鲁济银最保字第***号《最高额保证合同》，约定山东海鸣经贸有限公司自愿为被告济南博凯公司自2014年9月25日至2015年9月25日期间与原告签署的主合同而发生的一切债务在330万元本金及相应利息、费用范围内承担连带责任保证担保。上述合同签订后，原告于2015年9月29日向被告济南博凯公司发放贷款330万元，期限自2014年9月29日至2015年9月28日，年利率8.1%，定期付息，到期还本，逾期还款的，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。2015年9月28日贷款到期，被告济南博凯公司未能按照借款合同约定偿还贷款本息，第二至第七被告也未履行担保责任。截至2015年10月19日，被告济南博凯公司尚欠原告贷款本金人民币330万元，利息3984.12元。为维护原告合法权益，特诉至贵院，望判如所请。原告中信银行济南分行为证明自己的主张，提交以下证据：1.（2014）鲁济银贷字第***号《人民币流动资金贷款合同》及单位借款凭证各一份，证明原告向被告济南博凯公司发放贷款330万元事实；2．（2014）鲁济银最抵字***、***-1、***-2号《最高额抵押合同》各一份及对应他项权证，证明被告韩成安、韩磊、纪宏伟提供抵押担保的事实；3.（2014）鲁济银最个保字第***、***-1、***-2、***-3、***-4号《最高额保证合同》各一份，证明被告韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜提供连带责任担保的事实；4.（2014）鲁济银最个保字第***号《最高额保证合同》一份，证明山东海鸣经贸有限公司提供连带责任担保的事实；被告济南博凯公司、韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜、山东海鸣经贸有限公司未出庭亦未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月16日，原告中信银行济南分行与被告济南博凯公司签订人民币流动资金贷款合同，约定贷款金额为330万元，贷款期限为12个月，从2014年9月29日起至2015年9月28日止，贷款用途为补充流动资金，贷款利率以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮35%，采用浮动利率；本合同项下贷款采用抵押担保和保证担保方式。逾期贷款按照合同载明的贷款利率加收50%罚息利率计收利息，对不能按期支付的利息按罚息利率计收复利。原告中信银行济南分行与被告韩成安、韩磊、纪宏伟分别签订最高额抵押合同：被告韩成安担保的债权金额为101万元，以韩成安名下坐落于济南市高新区***的住宅和济南市高新区***的储藏室作为抵押，于2014年9月24日办理了抵押登记，他项权证号为济房他证高字第***号，被告左晨颖作为韩成安的配偶在抵押合同上签字对担保责任不持任何异议。被告韩磊担保的债权金额为119万元，以韩磊名下坐落于济南市天桥区***的住宅作为抵押，于2014年9月18日办理了抵押登记，他项权证号为济房他证天字第***号。被告纪宏伟担保的债权金额为110万元，以纪宏伟名下坐落于济南市历下区***的写字间作为抵押，于2014年9月19日办理了抵押登记，他项权证号为济房他证历字第***号，被告陈茜作为纪宏伟的配偶在抵押合同上签字对担保责任不持任何异议。2014年9月25日，原告中信银行济南分行与被告韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜、山东海鸣经贸有限公司分别签订最高额保证合同，保证方式为连带责任保证，担保的债权金额为330万元，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。原告依约于2014年9月29日向被告被告济南博凯公司发放了借款330万元，单位借款凭证载明：借款人济南博凯顺达经贸有限公司，金额330万元，借款用途流动资金，起息日期2014年9月29日，到期日期2015年9月28日，年利率为8.1%，凭证上有被告被告济南博凯公司的公章及法人的人名章。原告发放贷款后，被告济南博凯公司未能按照借款合同约定履行相应的还款义务。截止到2017年9月18日，被告济南博凯公司尚欠原告本金330万元，利息678735.8元。被告韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜、山东海鸣经贸有限公司未履行保证责任。本院认为，被告被告济南博凯公司、韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜、山东海鸣经贸有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。原告中信银行济南分行与被告济南博凯公司签订的借款合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，为合法有效合同。合同当事人均应依约享有权利、履行义务。原告依约出借款项后，被告济南博凯公司未按约还本付息,应承担违约责任。根据最高额保证合同约定，被告韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜、山东海鸣经贸有限公司应当承担连带保证责任，故原告要求被告济南博凯公司履行还本付息义务及要求被告韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜、山东海鸣经贸有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。根据最高额抵押合同约定，被告韩成安、韩磊、纪宏伟应当承担抵押担保责任，原告对被告韩成安、韩磊、纪宏伟抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：一、被告济南博凯顺达经贸有限公司给付原告中信银行股份有限公司济南分行贷款本金330万元，于本判决生效后十日内履行完毕；二、被告济南博凯顺达经贸有限公司给付原告中信银行股份有限公司济南分行借款利息678735.8元，(截至2017年9月18日止)，于本判决生效后十日内履行完毕；三、被告济南博凯顺达经贸有限公司给付原告中信银行股份有限公司济南分行借款逾期利息（自2017年9月19日起至本判决生效之日止，按照合同约定计算），于本判决生效后十日内履行完毕；四、被告韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜、山东海鸣经贸有限公司对上述一、二、三条给付款项承担连带还款责任；五、原告中信银行股份有限公司济南分行对被告韩成安名下位于济南市高新区***的住宅和济南市高新区***的储藏室享有优先受偿权；六、原告中信银行股份有限公司济南分行对被告韩磊名下位于济南市天桥区***的房产享有优先受偿权；七、原告中信银行股份有限公司济南分行对被告纪宏伟名下位于济南市历下区***的房产享有优先受偿权。案件受理费33330元，保全费5000元，由被告济南博凯顺达经贸有限公司、韩成安、左晨颖、韩磊、纪宏伟、陈茜、山东海鸣经贸有限公司负担。如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费33330元，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  牟宗伟人民陪审员  修 芳人民陪审员  田相英二〇一七年九月十九日书 记 员  李春萍