河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0303民初236号原告：洛阳银行股份有限公司国花路支行（原洛阳银行股份有限公司纱东支行），住所地洛阳市老城区国花路魏紫路口。负责人：朱延华，该行行长。委托诉讼代理人：李军，男，该行工作人员。委托诉讼代理人：王晓栋，河南中冶律师事务所执业律师。被告：洛阳奥巴车辆科技有限公司，住所地洛阳市伊洛工业园区顾龙公路（诸葛镇道湛村）**。法定代表人：郭社星。被告：郭社星，男，1964年4月24日出生，汉族，住河南省伊川县。被告：李振献，男，1953年9月26日出生，汉族，住河南省巩义市。委托诉讼代理人：孟同欣，巩义市法律服务所法律服务工作者。被告：李喜灵，女，1973年6月15日出生，汉族，住河南省洛阳市涧**。委托诉讼代理人：刘阳，河南凯仁律师事务所执业律师。原告洛阳银行股份有限公司国花路支行（以下简称洛阳银行国花路支行）与被告洛阳奥巴车辆科技有限公司（以下简称奥巴公司）、郭社星、李振献、李喜灵金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告洛阳银行国花路支行的委托诉讼代理人李军、王晓栋，被告李振献委托诉讼代理人孟同欣、李喜灵委托诉讼代理人刘阳到庭参加诉讼，被告奥巴公司、郭社星经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。洛阳银行国花路支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令奥巴公司向洛阳银行国花路支行偿还借款本金1000万元及利息（利息暂计算至2016年12月11日为166.371813万元，从2016年12月12日起至本息偿还完毕之日止按合同约定罚息利率计收利息和复利）；2.依法判令洛阳银行国花路支行对奥巴公司抵押的土地（土地权利证号：偃国用（2012）第120005号）享有优先受偿权；3.依法判令郭社星、李振献、李喜灵对第一项诉讼请求中奥巴公司应当承担的义务承担连带清偿责任；4.依法判令奥巴公司、郭社星、李振献、李喜灵承担本案诉讼费、保全费用及实现债权的全部费用。事实和理由：2014年10月16日，洛阳银行国花路支行（原洛阳银行股份有限公司纱东支行，以下简称洛阳银行纱东支行）与奥巴公司签订《人民币流动资金借款合同（公司类）》，借款1000万元，期限12个月。同日，洛阳银行纱东支行与奥巴公司签订《抵押合同》，合同约定奥巴公司以其名下土地为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记（土地他项权权利证明书号为：偃他项（抵）第2014-47号）。2014年10月16日，洛阳银行纱东支行与郭社星、李振献、李喜灵签订《个人最高额保证合同》，该合同约定奥巴公司的债权是指2014年10月16日至2015年10月15日期间因洛阳银行纱东支行向奥巴公司连续办理贷款、银行承兑汇票、贴现、保函等信贷业务而形成的一系列债权，其最高额为人民币2000万元整及利息。合同签订后，洛阳银行纱东支行依约向奥巴公司发放了贷款。该笔贷款到期后，奥巴公司未按合同约定履行还款义务。现洛阳银行国花路支行要求奥巴公司偿还欠款及利息，郭社星、李振献、李喜灵承担连带责任保证，且洛阳银行国花路支行对抵押土地享有优先受偿权。李振献辩称，洛阳银行国花路支行所诉的2014年10月16日奥巴公司借款1000万元，我不应承担保证责任。因依照洛阳银行国花路支行与我的约定，奥巴公司所借款项1000万元，我于2015年6月30日用自己的公司（洛阳标新铝业公司）已经代偿了。李喜灵辩称，同李振献的答辩意见。当时我、李振献和郭社星签订的保证合同仅是对1000万元的担保，在洛阳标新铝业公司将1000万元代偿后，签订的保证合同应该作废了，洛阳银行国花路支行现在用作废的保证合同来起诉，我们不应再承担保证责任。奥巴公司、郭社星未到庭、未答辩。经审理查明，2014年10月16日，奥巴公司（借款人、甲方）与洛阳银行纱东支行（贷款人、乙方）签订《人民币流动资金借款合同（公司类）》，合同编号：洛银（2014）年[纱东]行流资借字第141101D2100071号。合同约定甲方向乙方借款1000万元，借款期限12个月，即从2014年10月16日起至2015年10月15日；贷款利率为年利率，利率为固定利率，即起息日（指合同项下首次发放的贷款转存到甲方指定账户之日）基准利率上浮50%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的，罚息利率为实际执行利率上浮50%；借款采用受托支付。同日，奥巴公司（抵押人）与洛阳银行纱东支行（抵押权人）签订《抵押合同》，合同编号：洛银（2014）年[纱东]行抵字第141101D210007100D号。合同约定奥巴公司以其名下土地【偃国用（2012）第120005号】为奥巴公司（以下简称债务人）与抵押权人签订的编号为洛银（2014）年[纱东]行流资借字第141101D2100071号的《人民币流动资金借款合同》（以下称主合同）所形成的债务提供抵押担保，担保的主债权为抵押权人依据主合同产生的债权本金为1000万元；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金及其利息、债务人的违约金、赔偿金和抵押权人实现债权而发生的费用；主合同的履行期限：自2014年10月16日至2015年10月15日。签订合同当日，郭社星、李喜灵、李振献（保证人）与洛阳银行纱东支行（债权人）签订《个人最高额保证合同》，合同编号：洛银（2014）年[纱东]行个最高保字第141101D210007100B号。合同约定为保证债权人债权的实现，保证人愿意为债务人奥巴公司与债权人依主合同所形成的一系列债权提供最高额保证，被保证的债权是指自2014年10月16日至2015年10月15日期间因债权人向债务人连续办理贷款、银行承兑汇票等信贷业务而形成的一系列债权，其最高额为2000万元及利息等；保证人均承担连带责任保证；保证期间为自每笔主债务履行期限届满之日起两年止。2014年10月17日，涉案土地办理了抵押登记【座落：诸葛镇顾龙公路南侧，他项权利证号：偃他项（抵）第2014-47号】，登记的他项权利人为洛阳银行纱东支行。同日，奥巴公司向洛阳银行纱东支行提交《贷款借据》，借款1000万元，约定还款日期2015年10月15日，利率9%。洛阳银行纱东支行于当日向奥巴公司发放贷款1000万元。后奥巴公司未按合同约定履行还款义务，截止2017年9月4日，奥巴公司拖欠洛阳银行国花路支行借款本息合计13340000元。另查明，2014年3月奥巴公司与洛阳银行纱东支行办理银行承兑汇票业务，洛阳标新铝业公司作为奥巴公司保证人参与该笔汇票承兑业务。本院认为，本案《人民币流动资金借款合同（公司类）》、《抵押合同》、《个人最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，系有效合同，对当事人具有约束力。洛阳银行国花路支行依约履行了发放借款的义务，奥巴公司未按合同约定按时还款，已构成违约，洛阳银行国花路支行要求奥巴公司偿还全部剩余借款本金、利息及罚息的诉讼请求，应当予以支持。奥巴公司与洛阳银行国花路支行签订《抵押合同》，并为抵押土地办理了抵押权登记，取得了不动产权利证明，洛阳银行国花路支行依法享有抵押权。郭社星、李喜灵、李振献作为本案的最高额保证人在最高额2000万元内对本案借款承担连带责任。郭社星、李喜灵、李振献承担其相应责任后，有权向奥巴公司进行追偿。李振献、李喜灵辩称洛阳标新铝业公司代偿款项与奥巴公司本案借款不属同笔业务，故其辩解理由不能成立。由于洛阳银行国花路支行未提供其他实现债权费用的依据，故对其该部分诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告洛阳奥巴车辆科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告洛阳银行股份有限公司国花路支行借款本息共计13340000元（该数据计算至2017年9月4日）；二、被告洛阳奥巴车辆科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告洛阳银行股份有限公司国花路支行借款10000000元自2017年9月5日至实际履行之日止产生的利息和罚息（具体数额以洛阳银行《信贷风险管理系统》计算数额为准，但不得超过国家法律规定的最高标准）；三、确认原告洛阳银行股份有限公司国花路支行对被告洛阳奥巴车辆科技有限公司位于诸葛镇顾龙公路南侧的抵押土地【偃他项（抵）第2014-47号】在第一项、第二项判项金额内享有优先受偿权；四、被告郭社星、李喜灵、李振献对第一项、第二项判项最高额2000万元金额内承担连带清偿责任；五、驳回原告洛阳银行股份有限公司国花路支行的其他诉讼请求。如被告洛阳奥巴车辆科技有限公司、郭社星、李喜灵、李振献未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费91780元，保全费5000元，合计96780元，由被告洛阳奥巴车辆科技有限公司、郭社星、李喜灵、李振献负担（已由原告垫付，待执行时由被告向原告一并清结）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并根据对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判长  卢海平陪审员  李新意陪审员  党书芳二〇一七年九月八日书记员  黄 雁