福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0582民初6399号 原告:中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行，住所地晋江市罗山街道缺塘社区泉安路艾派广场**和**（一层店8-12、商场8-10、15、26-29，三层商场07-10、47-48、50），统一社会信用代码91350582585328051G。 负责人：陈志聪，该支行行长。 委托诉讼代理人：潘新水，福建联合信实（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘帝全，福建联合信实（泉州）律师事务所律师。 被告：晋江市金城盛鞋材工业有限公司，住所地晋江市陈埭镇梧埭村，统一社会信用代码91350582749086491T。 法定代表人：丁猛杰，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：吴建军，福建世隆律师事务所律师。 被告：瑞展（福建）鞋材有限公司，住所地晋江市陈埭镇江头村，统一社会信用代码91350582753133668U。 法定代表人：丁瑞展，该公司执行董事兼总经理。 被告：丁永忠，男，1972年11月9日出生，回族，住晋江市。 被告：黄**玉，女，1976年2月17日出生，汉族，住晋江市。 原告中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行（下称光大银行）与被告晋江市金城盛鞋材工业有限公司（下称金城盛公司）、瑞展（福建）鞋材有限公司（下称瑞展公司）、丁永忠、黄**玉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用简易程序进行审理。光大银行的委托诉讼代理人潘帝全及金城盛公司的委托诉讼代理人吴建军到庭参加诉讼。被告瑞展公司、丁永忠、黄**玉经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 光大银行向本院提出诉讼请求：1.金城盛公司偿还借款本金690万元，及至实际偿还借款之日止的利息、罚息、复息（暂计至2017年6月5日的利息、罚息、复息133843.21元）；2.金城盛公司支付为实现债权产生的律师服务费70338元；3.瑞展公司、丁永忠、黄**玉对上述债务承担连带清偿责任；4.光大银行有权处置金城盛公司提供的抵押物即位于晋江市陈埭镇梧埭村的房地产【房权证号：晋房权证陈埭字第××号；国有土地使用权证号：晋国用（2006）第××号】及地上未办证房产在金城盛公司拖欠款项的范围内享有优先受偿权；5.金城盛公司、瑞展公司、丁永忠、黄**玉承担光大银行实现债权的全部费用（包括诉讼费用、公证费用、公告费、保全费、执行费用等）。审理中，光大银行明确第5项诉讼请求现仅产生了诉讼费用。事实和理由：2016年5月20日，光大银行与金城盛公司签订流动资金贷款合同一份，对借款金额、期限、利率等进行约定。后金城盛公司出具贷款借据两张，分别借款491万元、199万元，本金合计690万元。光大银行依约发放了贷款。同日，光大银行与瑞展公司、丁永忠、黄**玉分别签订保证合同一份，对保证方式、保证范围等进行约定；与金城盛公司签订抵押合同及抵押合同补充协议各一份，由金城盛公司提供抵押物进行担保，并对抵押范围等进行约定。借款到期后，金城盛公司未依约按期归还本金及利息，至2017年6月5日，金城盛公司尚欠本金690万元，利息、罚息、复息133843.21元，瑞展公司、丁永忠、黄**玉亦未履行连带责任。 金城盛公司辩称，其对借款无异议，但因资金周转困难，希望和光大银行协商分期付款，减免罚息、复息。 瑞展公司、丁永忠、黄**玉均未作答辩。 经审理查明，2016年5月20日，光大银行与金城盛公司签订流动资金贷款合同一份，约定金城盛公司向光大银行借款694万元，期限自2016年5月20日起至2017年5月19日止，利息为年利率6.36%等。合同签订后，金城盛公司分别于2016年5月26日、2017年2月24日出具贷款借据两张，借款491万元、199万元，本金合计690万元。光大银行依约发放了贷款。同日，光大银行与瑞展公司、丁永忠、黄**玉分别签订保证合同一份，为本案借款提供连带责任保证，保证范围为金城盛公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用；与金城盛公司签订抵押合同及抵押合同补充协议各一份，由金城盛公司提供址于晋江市陈埭镇梧埭村的房地产【他项权证号：闽（2016）晋江市不动产证明第0000560号；房权证号：晋房权证陈埭字第××号；国有土地使用权证号：晋国用（2006）第××号】及地上未办证房产进行抵押担保，抵押范围为金城盛公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用，所担保的主债权金额为694万元等，并对房权证号：晋房权证陈埭字第××号；国有土地使用权证号：晋国用（2006）第××号项下的房地产办理了抵押权登记。借款到期后，金城盛公司未依约按期归还本金及利息，至2017年6月5日，金城盛公司尚欠本金690万元，利息、罚息、复息133843.21元，瑞展公司、丁永忠、黄**玉亦未履行连带责任。另原告为实现本案债权实际支出律师费14067元。 以上事实，有到庭当事人的陈述、光大银行提交的一系列证据在卷佐证，以上证据经庭审质证并经本院审查核实，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，瑞展公司、丁永忠、黄**玉未到庭参加诉讼，亦未提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。 综上所述，本院认为，原、被告所签订的流动资金贷款合同、保证合同及抵押合同，各方当事人均应依约履行。光大银行主张金城盛公司偿还借款本金690万元，利息、罚息、复息133843.21元及自2017年6月6日起至实际还款之日止的利息、罚息、复息，事实清楚，证据充分，予以支持。光大银行主张金城盛公司承担为实现本案债权支出的律师费用70338元，其有提供相应票据的14067元可确认为实际支出，按合同约定由金城盛公司承担；超出部分，原告未提供已实际支出的票据，且亦超出合理范围，不予支持。光大银行主张的还款金额均在瑞展公司、丁永忠、黄**玉的最高保证范围内，因此瑞展公司、丁永忠、黄**玉均应为金城盛公司的本案债务承担连带保证责任。光大银行主张对办理抵押登记的土地上未办证房产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，但因该土地上未办证房产并未取得产权，亦未办理抵押登记手续，不能达到对外公示的效力，因此，对于光大银行的该项主张，不予支持。光大银行有权就金城盛公司提供的办理了抵押登记手续的抵押物以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告晋江市金城盛鞋材工业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行借款本金690万元，利息、罚息、复息133843.21及自2017年6月6日起至实际还款之日止的利息、罚息、复息（按合同约定和中国人民银行有关规定计算）； 二、被告晋江市金城盛鞋材工业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行律师代理费14067元； 三、被告瑞展（福建）鞋材有限公司、丁永忠、黄**玉对被告晋江市金城盛鞋材工业有限公司的上述债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告晋江市金城盛鞋材工业有限公司追偿； 四、原告中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行有权就被告晋江市金城盛鞋材工业有限公司提供的址于晋江市陈埭镇梧埭村的房地产【他项权证号：闽（2016）晋江市不动产证明第0000560号；房权证号：晋房权证陈埭字第××号；国有土地使用权证号：晋国用（2006）第××号】折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 五、驳回原告中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费61529元，因适用简易程序减半收取计30764.5元，由原告中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行负担264.5元，被告晋江市金城盛鞋材工业有限公司、瑞展（福建）鞋材有限公司、丁永忠、黄**玉共同负担30500元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  许珊妹 二〇一七年九月二十六日 书记员  吕雅君 附：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法(?javascript:SLC(12418,0)?)第三十一条(?javascript:SLC(12418,31)?)规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。