河南省郑州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）豫01民初1594号 原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市金水区金水路**。 负责人赵春玲，行长。 委托代理人赵强，河南中赢旗晟律师事务所律师。 委托代理人孙文佳，河南中赢旗晟律师事务所律师。 被告漯河市富民运输有限公司，住，住所地漯河市经济技术开发区人民东路与燕山路交叉口东100米/div> 法定代表人周从健，董事长。 委托代理人李志奇，公司员工。 被告漯河金都大酒店有限公司，住，住所地源汇区长江路西段/div> 法定代表人徐梦琪，董事长。 委托代理人徐艳玲，河南诸格律师事务所律师。 被告王群华，女，汉族，住河南省项城市。 被告张卫东，男，汉族，住河南省沈县。 委托代理人李志奇，男，汉族，住郑州市金水区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称浦发银行）诉被告漯河市富民运输有限公司（以下简称富民公司）、漯河金都大酒店有限公司（以下简称金都公司）、王群华、张卫东借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。浦发银行的委托代理人赵强，富民公司及张卫东的共同委托代理人李志奇，金都公司的委托代理人徐艳玲，到庭参加了诉讼。王群华经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 浦发银行向本院提出诉讼请求：一、判令富民公司偿还浦发银行借款本金3000万元，利息（含复利、罚息）3308308.74元（暂计至2017年2月15日，以后的利息按照约定的利率计算至全部借款清偿完毕之日止）；2、判令金都公司以抵押给浦发银行的房产（漯河市房权证源汇区字第××号和漯国用2003字第009624号）承担担保责任，浦发银行对抵押财产享有优先受偿权；三、判令王群华、张卫东对富民公司所负债务承担连带担保责任。诉讼费用由富民公司、金都公司、王群华、张卫东承担。 事实和理由：2014年4月1日，金都公司与浦发银行签订《最高额抵押合同》，将其所有的位于漯河市源汇区长江路的房屋及土地（房产证号：漯河市房权证源汇区字第××号、土地证号：漯国用2003字第**）抵押给浦发银行，为富民公司向浦发银行自2014年4月1日至2017年3月31日期间内、额度不超过5000万元的各类融资借款作担保。担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用。 同日，王群华、张卫东分别与浦发银行签订《最高额保证合同》，自愿为富民公司自2014年4月1日至2017年3月31日期间内、额度不超过5000万元的各类融资借款提供连带责任保证。保证范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用。 随后，浦发银行在2015年2月5日与富民公司签订《流动资金借款合同》，合同约定浦发银行向富民公司发放贷款1000万元，合同期限为2015年2月5日至2016年2月4日；浦发银行在2015年4月9日与富民公司签订《流动资金借款合同》，合同约定浦发银行向富民公司发放贷款2000万元，合同期限为2015年4月9日至2016年2月1日。另约定借款人未按时足额偿还借款本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费用、差旅费及各种其他应付费用。 浦发银行按照约定两次共向富民公司发放贷款本金3000万元，富民公司却未按时归还借款本息，严重违反合同约定。故请求判如所请。 富民公司答辩称：借款合同属实，本案借款是以富民公司的名义（所借），借款实际由金都公司使用。 金都公司答辩称：对借款抵押担保合同无异议，我方愿意承担担保责任。 张卫东答辩称：对保证担保合同无异议，愿意承担保证责任。 王群华未作答辩。 本院经审理查明以下事实。 一、2014年4月1日，金都公司与浦发银行签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：金都公司将其所有的位于漯河市源汇区长江路的房屋及土地（房产证号：漯河市房权证源汇区字第××号、土地证号：漯国用2：漯国用2003字第**发银行，为富民公司向浦发银行自2014年4月1日至2017年3月31日期间内、额度不超过5000万元的各类融资借款作担保。担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用。 上述抵押财产在相关登记部门办理了抵押登记，浦发银行取得了漯房他证源汇区字第20140029**、第2014002954号房屋他项权证以及他项（2014）第000073号土地他项权证。 二、2014年4月1日，王群华、张卫东分别与浦发银行签订《最高额保证合同》，主要约定：王群华、张卫东分别自愿为富民公司自2014年4月1日至2017年3月31日期间内、额度不超过5000万元的各类融资借款提供连带责任保证。保证范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用。同时还约定：当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。 三、2015年2月5日，浦发银行与富民公司签订《流动资金借款合同》一份，主要约定浦发银行向富民公司发放贷款1000万元，借款期限为2015年2月5日至2016年2月4日；利率为7.28%，按月结息；贷款用途为购买汽车配件；逾期罚息利率加收30%等。 2015年4月9日，浦发银行与富民公司签订《流动资金借款合同》一份，主要约定浦发银行向富民公司发放贷款2000万元，借款期限为2015年4月9日至2016年2月1日；利率为6.955%，按月结息；贷款用途为购买汽车配件；逾期罚息利率加收30%等。 上述两份合同还约定借款人未按时足额偿还借款本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费用、差旅费及各种其他应付费用。 2015年2月5日、2015年4月9日，浦发银行分别向富民公司发放了上述贷款1000万元和2000万元。上述款项全部汇入了富民公司账户。 四、上述3000万元本金未偿还，均从2016年1月1日起欠息。 本院认为：浦发银行与富民公司签订《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。浦发银行履行了向富民公司发放款项的义务后，享有到期收回本息的权利。富民公司在收到浦发银行发放的款项后，负有按月支付利息并在借款到期后偿还本金的义务。浦发银行将款项发放给富民公司后，富民公司将款项交给何人使用，不影响借款合同的成立。富民公司未按约定偿还借款本息，已经构成违约，应当承担继续偿还借款本息的义务。 浦发银行与金都公司签订《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。在富民公司未按约定偿还借款本息已经构成违约的情况下，金都公司承担保证责任的条件已经成就，浦发银行有权对金都公司提供的且已经办理了抵押登记的财产享有优先受偿权。 王群华、张卫东与浦发银行签订《最高额保证合同》系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。在富民公司未按约定偿还借款本息已经构成违约的情况下，王群华、张卫东应当按《最高额保证合同》的约定，就富民公司的债务向浦发银行承担连带保证责任。 综上，浦发银行的诉讼请求和理由，有合同依据和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条之规定，判决如下： 一、漯河市富民运输有限公司于本判决生效之日起十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行借款3000万元及利息（其中1000万元按9.464%的标准，2000万元按9.0415%的标准，均从2016年1月1日起，计算到实际清偿之日止）； 二、上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对漯河金都大酒店有限公司提供的漯河市漯房他证源汇区字第××号和漯河市漯国用2003第009624号项下的房屋和土地使用权享有优先受偿权； 三、王群华、张卫东对漯河市富民运输有限公司的上述债务承担连带保证责任。 如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费208342元，财产保全费5000元，共计213342元，由漯河市富民运输有限公司、漯河金都大酒店有限公司、王群华、张卫东负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省高级人民法院。 审判长 宁 宇 审判员 张永军 审判员 杨成国 二〇一七年九月五日 书记员 高慧丽