山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁01民终7388号上诉人（原审被告）：张庆军，男，1967年12月20日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：吕桂梅（系上诉人之妻），女，1976年6月1日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审原告）：张庆兰，女，1963年2月17日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：胡宝亮（系被上诉人之夫），男，1963年4月9日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审原告）：张杰，男，1971年7月19日出生，汉族，住济南市。以上两被上诉人共同委托诉讼代理人：孟军，济南槐荫恒真法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张庆冬，男，1960年11月9日出生，汉族，住济南市。上诉人张庆军因与被上诉人张庆兰、张杰、张庆冬继承纠纷一案，不服济南市历下区人民法院（2020）鲁0102民初2846号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月7日立案后，依法进行了审理。本案现已审理终结。张庆军上诉请求:1.依法撤销历下区人民法院(2020)鲁0102民初2846号判决书，依法改判或发回重审；2.一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1.案涉房产并非洪凤香和张玉玺的共同财产，该房产在办理房改时缴纳的21439元房改款项由上诉人张庆军缴纳，且在该房产完成房改后，洪凤香将该房产赠与了孙子张博文，张博文也接受了赠与，所以张博文才是该房产的实际所有人。2.即使诉争房产是遗产，遗产部分也仅占该房产53%的份额，上诉人出资购房、暖气、燃气、装修改造等费用也应由上诉人与被上诉人共同负担。3.一审法院平均分配遗产缺乏事实根据，上诉人应当适当多分。张庆兰、张杰辩称，上诉人没有证据证实洪凤香缴纳的房改款系上诉人支付，即便支付也是尽的赡养义务，可视为赠与行为，且洪凤香在身体不适时，其工资由上诉人掌握，故该款应当视为从洪凤香的退休工资中支出。上诉人陈述的都是对老人的赡养，在房改时他应当知道是父母的房改房，该房的产权还是父母的，应当依法分割。因此，一审判决是正确的，上诉人的相关上诉主张没有事实和法律依据。张庆冬辩称，其对上述陈述均不清楚，无法证实。张庆兰、张杰向一审法院提出诉讼请求：1.依法对位于济南市房屋50.08平方米进行析产继承；2.诉讼费用由法院判决。张庆冬对张庆兰、张杰的起诉要求依法处理。一审法院认定事实：被继承人洪凤香与张玉玺系夫妻关系，婚后共生育子女四人，即该案原告张庆兰、张杰、张庆冬、被告张庆军。张庆军与吕桂梅系夫妻关系，二人共同生育一子张博文。张玉玺于2004年12月17日去世，洪凤香于2016年5月19日去世。张玉玺的母亲杜素卿于1977年7月28日去世。洪凤香、张玉玺在婚姻关系存续期间，共同参加房改，以其各自工龄折算成本价购买了坐落于济南市历下区棋盘小区四区9号楼2-203的房产，房产证号：鲁（2016）济南市不动产权第0088597号，并于2016年7月21日取得涉案房屋所有权证，该房屋所有权人为洪凤香，无共有权人。在该案审理过程中，原、被告对上述房屋的价值达成一致意见，均认可涉案房产价值人民币100万元。被告张庆军提交《济南市居民购买现有住房（集资建房）申请表》、《济南市房改售房房产买卖契约》、山东省国有住房出售专业票据各一份，称涉案房产的购房申请表及契约均是其妻子吕桂梅填写办理，购房款21438元亦系吕桂梅支付，洪凤香已将涉案房产赠与被告儿子张博文。原告张庆兰、张杰对该申请表、契约及票据的真实性有异议，对证明目的有异议，称涉案房产购买申请人系洪凤香、张玉玺，发票上名字系洪凤香，购房款是洪凤香缴纳，该房产是洪凤香、张玉玺的夫妻共同财产。原告张庆冬对该申请表、契约及票据的真实性和证明目的均予以认可，称当时洪凤香身体不好，不可能亲自去缴纳2万余元的购房款。被告张庆军另提交《城镇居民供用气合同》、《济南热力集团有限公司城市供用热力合同》、《济南帝可装饰工程有限公司合同》等证据，称其实际占有涉案房屋，并且张博文为涉案房屋的所有权人。原告张庆兰、张杰认可涉案房屋由被告张庆军一直居住，煤气费缴纳合同上虽然是被告的名字，但实际缴纳人系其母亲洪凤香，同时被告在房屋没有确认权属的情况下进行擅自装修，系侵权行为。原告张庆冬对上述合同等证据的真实性及证明目的均无异议。另查明，原告张庆兰、张杰、张庆冬与被告张庆军均认可其祖父先于父亲张玉玺去世，外祖父、外祖母均先于母亲洪凤香去世，具体姓名不详，去世时间不详。一审法院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……(二)公民的房屋、储蓄和生活用品……。”第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……”。第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”该案中，被告张庆军称涉案房产的购房申请表及契约均是其妻子吕桂梅填写办理，购房款21438元亦系吕桂梅支付，洪凤香已将涉案房产赠与被告儿子张博文，张博文应为涉案房屋的所有权人，一审法院认为，涉案房产购房申请表、买卖契约及购房发票均载明购房人系洪凤香，被告未能提交充分证据证明系吕桂梅缴纳涉案购房款，同时被继承人洪凤香、张玉玺生前亦未留有遗嘱，故对于被告的该项主张，于法无据，一审法院不予支持。因此，涉案位于济南市历下区棋盘小区四区9号楼2-203房产应按照法定继承处理，原告张庆兰、张杰、张庆冬、被告张庆军作为第一顺序继承人应均等继承涉案房产，各继承人分别获得涉案房产1/4的份额。庭审中，被告称涉案房产由其实际居住，缴纳了燃气费、暖气费等费用并对该房产进行了装修，原告认可涉案房产由被告张庆军一直居住，考虑到被告实际居住在该房屋中，并对该房屋进行了修缮，故一审法院酌定涉案的济南市历下区棋盘小区四区9号楼2-203房屋全部所有权归被告张庆军所有，被告张庆军应按照原、被告一致认可的涉案房屋价格100万元分别支付原告张庆兰、张杰、张庆冬房屋分割补偿款各25万元。判决：一、位于济南市历下区棋盘小区四区9号楼2-203房屋所有权〔房产证号：鲁（2016）济南市不动产权第0088597号〕由被告张庆军继承所有；二、被告张庆军分别向原告张庆兰、张杰、张庆冬支付房屋分割补偿款各25万元，均于该判决生效之日起十日内付清。如果未能按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5656元，由原告张庆兰、张杰、张庆冬各负担1414元，由被告张庆军负担1414元。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：本院对一审法院查明的事实予以确认。案经调解未果。本院认为，首先，根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，当事人未能提供证据或不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。上诉人主张被继承人洪凤香已将案涉房产赠与孙子张博文，且上诉人对该房产亦有出资，但未提供充分的证据予以证实，故应当承担举证责任的不利后果。其次，根据法律规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。经审查，上诉人张庆军夫妻在案涉房产房改前后一直在该房产中居住，与张庆军的父母共同生活，长期照顾老人衣食起居，尽了主要的赡养义务；此外，张庆军夫妻帮被继承人办理房改手续，并对该房产的装修、维护等有所贡献。故张庆军对本案房产可以适当多分，一审法院判决张庆兰、张杰、张庆冬、张庆军作为第一顺序继承人均等继承涉案房产不当，本院对此予以纠正。据此，本院酌定判决涉案的济南市历下区棋盘小区四区9号楼2-203房屋全部所有权归上诉人张庆军所有，张庆军按涉案房屋价格100万元，分别补偿被上诉人张庆兰、张杰、张庆冬房屋分割款各15万元为宜。鉴于上诉人认为涉案房屋为赠与的理由不能成立，二审案件受理费由其负担。综上所述，上诉人张庆军的上诉理由部分成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：变更济南市历下区人民法院（2020）鲁0102民初2846号民事判决第二项为“上诉人张庆军分别向被上诉人张庆兰、张杰、张庆冬支付房屋分割补偿款各15万元，均于本判决生效之日起十日内付清”。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费11312元，由上诉人张庆军负担。本判决为终审判决。审判员  吴万秋二〇二〇年八月六日书记员  王凡凡