辽宁省营口市老边区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0811民初832号原告：李某，女，1958年11月21日出生，汉族，营口市老边区人，住营口市老边区。被告：林某中，男，1964年9月16日出生，汉族，营口市老边区人，住营口市站前区。被告：营口老边红福源房地产开发有限公司，住所地营口市老边区边城镇迎宾路。法定代表人：林某中，系该公司经理。委托诉讼代理人：刘少鹏，系该公司职员。原告李某与被告林某中、被告营口老边红福源房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某，被告林某中、被告营口老边红福源房地产开发有限公司的委托诉讼代理人刘少鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告立即偿还本金196.2万元及利息（从借款之日或借款第二年开始计算至2020年5月20日，按照月息2分计算）；2.被告承担本案的诉讼费、保全费等费用。事实与理由：自2014年12月至2016年4月，被告林某中做房地产、市场开发资金紧张，先后八次向原告借款人民币总金额208.2万元，即贰佰零捌万贰仟元，并约定月利息为3%。自2016年5月31日至2019年2月23日，被告林某中先后偿还借款利息31万元，本金12万元。被告林某中尚欠原告借款本金196.2万元，期间原告一直多次向被告催要，但被告又迟迟不清偿借款，原告为维护自身合法权益，起诉至法院。被告林某中及被告营口老边红福源房地产开发有限公司辩称，从春节过后老边公安局经侦对我们公司从2011年我们公司成立到2019年末的账目和凭证全部收缴审查，和原告往来账目仅是记忆的大概，如果想要详细具体数字需要调取账目才能计算清楚。有一部分原来计算过的在代理人刘少鹏手里，由于刘少鹏目前被限制于吉林省吉林市，不仅人回不来邮寄也无法进行，现在得等到能联系上刘少鹏，他回来后进行核对。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告提交的借据、协议，被告提交的收据等证据材料本院予以确认并在卷佐证。根据经审查确认的证据及当事人的陈述，本院认定事实如下：2014年12月16日，被告营口老边红福源房地产开发有限公司的法定代表人林某中为原告李某出具《借据》一张，主要内容为：“今从李某借款人民币贰拾伍万元整（250000元），月息3%（百分之三），期限一年即2014.12.16-2015.12.16，届时还本付息”。该《借据》上另有林某中签字确认的“此借款核对无误，用于公司使用”等字样。2014年12月28日，林某中为原告李某出具《借据》一张，主要内容为：“今从李某处借款人民币叁拾万元整（300000元），利率为月息百分之三（3%），期限一年即2014.12.28-2015.12.28，利息半年一付”。该《借据》上另有林某中签字确认的“此借款核对无误，用于公司经营”等字样。2015年2月17日，林某中为原告李某出具《借据》一张，主要内容为：“今从李某处借款人民币壹拾万元整（100000元），月息百分之三（3%），借款期限一年即2015.2.17-2016.2.17”。该《借据》上另有林某中签字确认的“此借款核对无误，用于公司经营”等字样。2015年3月20日，林某中为原告李某出具《借据》一张，主要内容为：“今从李某处借款人民币壹拾贰万元整（120000元），月息3%，期限一年即2015.3.20-2016.3.20”。该《借据》背面另有林某中签字确认的“此借款核对无误，用于公司经营”等字样。2015年5月14日，林某中为原告李某出具《借据》一张，主要内容为：“今从李某处借款人民币陆拾贰万元整（620000元），月息百分之三（3%），期限六个月即2015.5.14-2015.11.14，届时还本付息”。该《借据》上另有林某中签字确认的“此借款核对无误，用于公司经营”等字样。2015年6月29日，林某中为原告李某出具《借据》一张，主要内容为：“今从李某处借款人民币壹拾伍万元整（150000元），月息3%（百分之三），期限一年即2015.6.29-2016.6.29”。该《借据》上另有林某中签字确认的“此借款核对无误，用于公司使用”等字样。2015年12月29日，林某中为原告李某出具《借据》一张，主要内容为：“今从李某处借款人民币壹拾万元整（100000元），利率为月息百分之三（3%），期限半年即2015.12.29-2016.6.29”。该《借据》上另有林某中签字确认的“此借款核对无误，用于公司经营”等字样。2016年10月10日，原告李某与林某中签订《协议》一份，该协议载有：“经双方协商借款人林某中对出款人李某借款约伍拾万元整（500000）以营口市老边区迎宾路9号-甲11面积269.72㎡，作为借款抵押，借款期限为贰个月即2016年8月10日-2016年10月10日。如逾期出款人可处置抵押房产。月息3%，起始时间为2016年10月10日”。该《协议》的借款人处有林某中的签字并盖有“营口老边红福源房地产开发有限公司”的印章。该《协议》上另有林某中签字确认的“此借款核对无误，用于公司经营，往来账目，另行核对。”等字样。同日，李某与林某中又签订《协议》一份，该协议内容为：“经双方协商借款人林某中对出款人李某借款约伍拾万元整（500000）以营口老边区迎宾路9号-甲11面积269.72㎡，作为借款抵押，借款期限为贰个月即2016年8月10日-2016年10月10日。如逾期出款人可处置抵押房产”。该《协议》的借款人处有林某中的签字并盖有“营口老边红福源房地产开发有限公司”的印章。该两份协议中的“约伍拾万”，原告李某主张该具体数额为511700元，被告在本案庭审中对原告主张的该具体数额未予以否认。2017年7月29日，被告林某中为原告李某出具《承诺》一份，该《承诺》内容为：“因经营需要于2015年5月4日从李某处借款人民币陆拾贰万元整（620000元），今承诺2017年8月末支付50%本息，2017年9月末支付完毕，并以老边区迎宾路9号甲10号房，面积248.31㎡作为支付保证”。同日，被告林某中为原告李某又出具《承诺》一份，该《承诺》内容为：“因经营需要于2014年12月28日从李某处借款人民币叁拾万元整（300000元），今承诺2017年8月末支付50%本息，2017年9月末支付完毕，并以老边区迎宾路9号甲5号房，面积231.18㎡作为支付保证”。2019年5月21日，被告林某中为原告李某出具《承诺书》一份，该《承诺书》内容为：“因经营需要，本人在李某处有借款，今承诺六月末政府付款时结清所有借款。由李某提议，经双方协商以营口市老边区迎宾路9号甲1号-至四层1028平方米商用房抵押余额为抵押（该房产已在营口宏程城镇银行抵押贷款），届时若不能兑现承诺，李某有权接收该房产抵押余额以抵顶借款”。原告李某自认，借款日期为2014年12月16日本金为25万元的借款，在2015年12月31日时被告给付了利息9万元，该利息是按照月息3分计算的。借款日期为2014年12月28日本金为30万元的借款，在2015年12月31日时被告给付了利息10.8万元，该利息是按照月息3分计算的。借款日期为2015年2月17日的借款，本金10万元在2016年4月15日已经全部给付，该部分借款利息未给付。2016年10月10日的协议借款额为511700元的借款，在2016年11月7日给付12万元本金，尚欠本金391700元，在2017年11月28日给付利息1万元，在2017年12月28日给付利息1万元，在2018年1月31日给付利息1万元，在2019年2月23日给付利息5万元。另外，在2016年5月3日给付利息5万元，2017年7月3日给付利息5万元，在2017年10月4日给付利息3万元，在2017年9月11日给付利息10万元，这23万元原告无法确定是哪笔借款本金的利息。被告营口老边红福源房地产开发有限公司提交31张还款凭证，用以证明其向原告李某的还款情况，具体为：1.2015年1月1日费用支出单，载有“支出李某现金壹万叁仟元整（￥13000）”等内容，该单据上没有李某的签名按印。2.2015年2月28日金额为36000元的收据。3.2015年4月16日金额为24000元的收据。4.2015年5月14日，收款人处有李某签名、金额为17200元的收条，该收条上载有“收利息”字样。5.2015年6月3日，收款人处有李某签名、金额为273000元的收据。6.2015年6月25日被告营口老边红福源房地产开发有限公司的会计孟平向户名为李某的银行账号转账汇款30000元。7.2015年7月8日，收款人处有李某签名、金额为10000元的收据。8.2015年9月23日，收款人处有李某签名按印、金额为50000元的收据，该收据上载有“收借款”字样。9.2015年9月24日，收款人处有李某签名按印、金额为50000元的收据，该收据上载有“收借款”字样。10.2015年11月3日，孟平向户名为马巍的银行账号汇款75200元。11.2015年11月6日，孟平向户名为张志源的银行账号汇款111600元。12.2015年11月7日，孟平向户名为李某的银行账号汇款166600元。13.2016年1月11日，收款人处有马巍代李某签收的金额为20000元的收据。14.2016年1月15日，孟平向户名为姜婷婷的银行账户汇款110000元。15.2016年1月23日，收款人处有李某签名按印、金额为106700元的收据。16.2016年4月15日，收款人处有李某签名按印、金额为100000元的收据，该收据上载有“收借款”字样。17.2016年5月15日，孟平向户名为徐琪的银行账号汇款50000元。18.2016年5月25日，孟平向户名为李某的银行账号汇款50000元。19.2016年5月31日，孟平向户名为李某的银行账号汇款50000元。20.2016年7月28日，孟平向户名为李某的银行账号汇款150000元。21.2016年11月7日，孟平向户名为李某的银行账号汇款120000元.22.2017年1月20日，孟平向户名为张志源的银行账号汇款50000元。23.2017年6月29日，收款人处有李某签名按印、金额为50000元的收据。24.2017年7月3日，孟平向户名为李某的银行账号汇款50000元。25.2017年9月11日，孟平向户名为张志源的银行账号汇款100000元。26.2017年10月4日，孟平向户名为李某的银行账号汇款30000元。27.2017年11月28日，孟平向户名为李某的银行账号汇款10000元。28.2017年12月28日，孟平向户名为李某的银行账号汇款10000元。29.2018年1月31日，孟平向户名为李某的银行账号汇款10000元。30.2018年9月14日，孟平向户名为张志源的银行账号汇款5000元。31.2019年2月22日，收款人处有李某签名按印、金额为50000元的收据。另查明，孟平系被告营口老边红福源房地产开发有限公司会计，马巍系原告李某的外甥女，张志源系原告李某的儿子，徐琪、姜婷婷均系原告李某的亲属。再查明，原告李某对于被告主张的全部还款，除其自认部分以外，其余部分均主张非为本案案涉欠款的还款。本院认为，原告李某与被告林某中、营口老边红福源房地产开发有限公司之间的民间借贷关系合法有效。被告对所欠原告的借款，应予偿还，故原告李某要求被告林某中、营口老边红福源房地产开发有限公司给付其借款本金的诉请，本院予以支持。关于本案的借款利息，对于被告按照双方约定的月息3%已给付的部分，本院予以认可。对于被告尚未支付的利息，原告主张按照月息2%予以计算，未超出原、被告双方的约定，亦不违反法律的强制性规定，本院予以支持。关于被告应向原告偿还借款的本金、利息及被告已还款部分的认定，具体为：本案中，本院认定的原告向被告提供的借款本金为2151700元。关于被告主张的已还款部分，对于收款人处有原告李某签名或按印的收条、收据所体现的还款金额706900元，本院予以认可；对于被告公司通过其会计孟平账户向原告李某转账汇款部分的还款金额676600元，本院予以认可；对于被告提交的还款凭证中没有原告李某签字确认的部分，以及被告通过孟平转账汇款给案外人的部分，原告李某否认系本案还款，被告主张系归还本案欠款，本院不予认可。因被告提交的收据及转账凭证上均未体现具体还款指向，故本院按照借款时间的先后顺序予以抵扣。同时，对于给付不足以清偿全部债务时，且当事人没有约定的，应按照实现债权的有关费用、利息、主债务的顺序予以抵充。针对案涉欠款，对于本院予以认定的被告的还款依次抵扣如下：1.2014年12月16日本金为250000元的借款，在2015年5月14日被告还利息17200元，按照双方约定的月息3%计算，该笔借款利息抵扣至2015年2月23日（70天）。在2015年6月3日被告还款273000元，本金250000元按月息3%从2015年2月24日计算至2015年6月3日利息为24658元，抵扣利息后剩余248342元，抵扣本金250000元后剩余本金为1658元。在2015年6月25日被告还款30000元，以本金1658元为基数，按月息3%从2015年6月4日计算至2015年6月25日利息为36元，抵扣利息后剩余29964元，再抵扣本金1658元后，剩余28306元。至此2014年12月16日本金为250000元的借款本金及利息全部结清。2.2014年12月28日本金为300000元的借款，承接上一项剩余的还款28306元，按月息3%计算，该笔借款利息抵扣至2015年4月2日（96天）。在2015年7月8日被告还款10000元，按月息3%计算，该笔借款利息抵扣至2015年5月6日（34天）。在2015年9月23日被告还款50000元，本金300000元按月息3%从2015年5月7日计算至2015年9月23日利息为41425元，抵扣利息后剩余8575元，抵扣本金300000元后剩余本金为291425元。在2015年9月24日被告还款50000元，以本金291425元为基数，按月息3%计算2015年9月24日利息为287元，抵扣利息后剩余49713元，再抵扣本金后，该笔借款本金尚剩余241712元。在2015年11月7日被告还款166600元，以本金241712元为基数，按月息3%从2015年9月25日计算至2015年11月7日（44天）利息为10490元，抵扣利息后剩余156110元，再一次抵扣本金后，该笔借款本金剩余85602元。在2016年1月23日被告还利息106700元，以85602元为基数按月息3%从2015年11月8日计算至2016年1月23日的利息为6501元（77天），尚余已归还利息100199元。在2016年4月15日被告还款100000元，以本金85602元为基数，按月息3%从2016年1月24日计算至2016年4月15日利息为6972元（83天），用剩余利息100199元进行扣除，被告于2016年1月23日给付的利息尚余93227元。该笔还款100000元抵扣本金85602元后，尚余还款14398元，至此2014年12月28日本金为300000元的借款本金及利息全部结清。3.2015年2月17日本金为100000元的借款，按月息3%计算该笔借款计算至2016年4月15日（424天）为41976元，承接上一项剩余的被告已给付利息93227元进行扣除，尚余已给付利息51251元。承接上一项2016年4月15日被告尚余的还款14398元，抵扣本金后，该笔借款本金剩余85602元。在2016年5月25日被告还款50000元，以本金85602元为基数按月息3%从2016年4月16日计算至2016年5月25日的利息为3360元（40天），从尚余已给付利息51251元中予以扣除后，剩余已给付利息为47891元。该笔50000元的还款抵扣本金85602元后，剩余本金35602元。在2016年5月31日被告还款50000元，以本金35602元为基数按月息3%从2016年5月26日计算至2016年5月31日的利息为210元（6天），从尚余已给付利息47891元中予以扣除后，剩余已给付利息为47681元。该笔50000元的还款抵扣本金35602元后，剩余已还款为14398元，至此2015年2月17日本金为100000元的借款本金及利息全部结清。4.2015年3月20日本金为120000元的借款，按月息3%计算该笔借款至2016年5月31日（448天）的利息为52864元，扣除尚余的被告已给付利息47681元后，剩余利息5183元应在承接上一项的剩余还款14398元中先行予以扣除，剩余9215元用已扣除该笔借款的借款本金，即截止至2016年5月31日，该笔120000元的借款剩余借款本金为110785元。在2016年7月28日被告还款150000元，以本金110785元为基数，按月息3%从2016年6月1日计算至2016年7月28日的利息为6322元（58天），抵扣利息后剩余143678元，再抵扣本金110785元后，剩余已还款32893元，至此2015年3月20日本金为120000万元的借款本金及利息全部结清。5.2015年5月14日本金为620000元的借款。承接上一项，截止至2016年7月28日被告的剩余还款32893元，另外，被告在2016年11月7日还款120000元、在2017年6月29日还款50000元、在2017年7月3日还款50000元、在2017年10月4日还款30000元、在2017年11月28日还款10000元、在2017年12月28日还款10000元、在2018年1月31日还款10000元、在2019年2月22日还款50000元，该部分总计还款数额为362893元。上述每一笔还款在其还款日均不足以抵扣，以本金620000元为基数按月息3%计算从借款日至还款日的利息。按月息3%计算，362893元可抵扣该笔借款的利息至2016年12月27日（593天）。综合以上内容，被告尚应给付原告的借款本金为1381700元（620000元+150000元+100000元+511700元）。被告应给付原告的借款利息分别为：以本金620000元为基数按月息2%计算从2016年12月28日起至2020年5月20日（原告主张）止的利息758268元；以本金150000元为基数按月息2%计算从2015年6月29日起至2020年5月20日（原告主张）止的利息264476元；以本金100000元为基数按月息2%计算从2015年12月29日起至2020年5月20日（原告主张）止的利息158786元；以本金511700元为基数按月息2%计算从2016年10月10日起至2020年5月20日（原告主张）止的利息665590元。被告应给付原告利息总计为1847120元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告营口老边红福源房地产开发有限公司、被告林某中给付原告李某欠款本金1381700元；二、被告营口老边红福源房地产开发有限公司、被告林某中给付原告李某利息1847120元；上述款项于本判决生效后十日内付清，逾期给付,按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告李某的其他诉讼请求。案件受理费34500元，被告营口老边红福源房地产开发有限公司、被告林某中负担32180元，原告李某负担2320元；保全费5000元，由被告营口老边红福源房地产开发有限公司、被告林某中负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于营口市中级人民法院。审 判 长  李 萍人民陪审员  郑玉华人民陪审员  赵丽艳二〇二〇年八月七日书 记 员  郑舒月