浙江省绍兴市越城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0602执异62号 异议人（被执行人）单定仙，女，1956年2月26日出生，汉族，住绍兴市越城区。 异议人（被执行人）姒松青，男，1956年7月27日出生，汉族，住绍兴市越城区。 申请执行人绍兴市越城区会元小额贷款股份有限公司，住所地绍兴市越城区世茂天际中心6楼605室。 法定代表人陈柏梁。 委托诉讼代理人（特别授权代理）陶莉，系公司员工。 委托代理人（特别授权代理）史红江，浙江近远律师事务所律师。 被执行人姒芳，女，1981年11月28日出生，汉族，住绍兴市越城区。 被执行人孔建兴，男，1977年7月25日出生，汉族，住绍兴市越城区。 在本院执行申请执行人绍兴市越城区会元小额贷款股份有限公司（以下简称会元公司）与被执行人姒芳、孔建兴、单定仙、姒松青小额借款合同纠纷一案，被执行人单定仙、姒松青向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 被执行人单定仙、姒松青异议称，申请执行人会元公司与被执行人姒芳、孔建兴、单定仙、姒松青小额借款合同纠纷案件，执行案号为（2016）浙0602执870、917号。两案执行过程中，双方于2016年6月15日签订了执行和解协议，按协议约定两异议人应支付会元公司人民币86万元，如提前支付可减免2万元，实际支付84万元。协议另约定上述款项付清后，异议人姒松青名下坐落绍兴市越城区禹陵公寓26幢201室、28幢101室两套抵押房产所涉及借款应予结清。现异议人已经按和解协议约定支付执行款84万元，（2016）浙0602执870号案件已执行完毕，申请执行人应解除对上述两套房产的抵押，但申请执行人至今都未办理抵押解除手续，使异议人无法贷款，造成极大的损失，要求申请执行人予以赔偿。另外，在（2016）浙0602执917号案件执行过程中，被执行人姒芳位于绍兴市越城区的房产已抵押给申请执行人，并办理了他项权证。该房产经贵院拍卖之后所得拍卖款为人民币887700元，而在异议人履行和解协议约定的付款义务之后，申请执行人的债权本金只剩下45万元，所得拍卖款已经远超申请执行金额，申请执行人理应可以全额受偿。两异议人在（2016）浙0602执917号案件中所应承担的义务，也应已经全部履行完毕。现申请执行人又要求被执行人再支付30多万元的余款，且法院在2019年对异议人姒松青进行了抓捕拘留，还要执行姒松青名下位于绍兴市越城区（以下简称涉案房产）及自行车库，不符合法律规定。为维护自身合法权益，两异议人特提出执行异议，请求裁定两异议人在（2016）浙0602执917号案件中应承担的义务已经全部履行完毕，停止在该案中对姒松青名下涉案房产及自行车库的评估拍卖，并解除查封。 申请执行人会元公司称，本案争议焦点在于（2016）浙0602执917号案件被执行人姒芳名下抵押物，即坐落绍兴市越城区拍卖后，贵院分配给申请执行人的款项是否足以清偿该案全部债务。在上述房产拍卖完成后，经参与分配，申请执行人于2017年10月10日在贵院领取执行款553988.99元，其中包括最高额抵押优先受偿部分金额50万元，申请执行人垫付的评估费3119元，以及申请执行人剩余部分款项作为普通债权参与分配所得。此费用在扣除申请执行人实现债权的律师费9600元以及评估费后，可以抵偿上述案件执行款金额是541269.99元。而截至2017年10月10日，上述案件中被执行人尚欠申请执行人本金为45万元、利息为258133.50元，按照先付利息再扣本金的原则，截至2017年10月10日，被执行人尚欠本金金额为166863.51元(具体计算方式详见申请执行人提交的《姒芳还本付息明细表三》)。在申请执行人与异议人达成和解协议，异议人支付款项84万元之后，申请执行人就申请贵院解除了对两处抵押房屋的查封，并注销了抵押登记。2017年10月24日，申请执行人是在越城区禹陵公寓17幢202室房产拍卖款分配之后，（2016）浙0602执917号案件按照尚未履行完毕的情况下，才再次申请贵院查封了涉案房屋，并不存在违法查封问题。退一万步讲，即使法院认定根据和解协议约定，异议人姒松青名下借款已结清，那么单定仙也是本案被执行人，其同时系涉案房产的共有权人，故贵院也仍有权查封涉案房产。 本院查明：异议人单定仙、姒松青系夫妻关系。姒芳系两异议人女儿，与孔建兴系夫妻关系。2015年1月5日，会元公司与两异议人签订了一份《最高额担保借款合同》（2015会元最保借字第0001号），约定会元公司在2015年1月5日至2016年1月4日期间内向姒松青发放最高额贷款人民币83万元，各笔借款期限和利率以借款借据为准；利息按月结息，结息日为每月10日，次日为付息日，逾期付息视为违约。单定仙对上述借款作连带保证责任担保，保证期限自借款期限届满之日起二年，保证担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费等）。上述合同还就各方其他权利与义务作出约定。同日，会元公司与姒松青签订《房地产最高额抵押合同》，约定姒松青以其所有的位于禹陵公寓26幢201室的房屋（绍房权证绍市字第××号）为其自2015年1月5日起至2016年1月4日期间发生的最高债权数额为83万元的债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，他项权证号为绍房他证绍市字第××号。基于该《最高额担保借款合同》和《房地产最高额抵押合同》，会元公司于2015年3月17日将借款人民币45万元出借给姒松青，借款借据约定借款期限分别自2015年3月17日起至2015年6月18日止，月利率为17.8‰。2015年6月18日借款到期，原告与单定仙、姒松青签订《借款展期协议》，约定借款展期自2015年6月18日至2015年9月17日，展期借款金额仍为45万元，展期期间借款年利率为17.8%，在原保证、抵押基础上，单定仙同意提供连带责任保证。此后，因借款人未按约归还借款，会元公司向本院提起诉讼，本院经审理于2016年1月18日作出（2015）绍越商初字第5418号民事判决书，判令：一、被告姒松青应归还给原告会元公司借款本金人民币45万元，并支付该款自2015年5月23日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算，最高不得超过中国人民银行公告的同期同类贷款基准利率的四倍），于本判决生效之日起十日内履行；二、被告姒松青应支付给原告会元公司为实现本案债权而支付的律师代理费5400元，于本判决生效之日起十日内履行；三、原告就其享有的上述第一、二项债权，对绍房他证绍市字第××号房屋他项权证项下的抵押物经拍卖、变卖后所得价款在债权数额83万元的范围内享有优先受偿权；四、被告单定仙对被告姒松青的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告绍兴市越城区会元小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。该判决生效后，因两被告未自觉履行，根据会元公司申请，本院于2016年2月25日立案执行，执行案号为（2016）浙0602执870号。 另查明，2015年1月20日，会元公司与姒芳、孔建兴、单定仙、姒松青签订了一份《最高额担保借款合同》（2015会元最保借字第0002号），约定会元公司在2015年1月20日至2016年1月19日期间内向姒芳发放最高额贷款人民币90万元，各笔借款期限和利率以借款借据为准；利息按月结息，结息日为每月10日，次日为付息日，逾期付息视为违约。孔建兴、单定仙对上述借款作连带保证责任担保，保证期限自借款期限届满之日起二年，保证担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费等）。上述合同还就各方其他权利与义务作出约定。同日，会元公司与姒芳、姒松青签订《房地产最高额抵押合同》，约定姒芳、姒松青以其所有的位于禹陵公寓17幢202室、28幢101室的房屋为姒芳自2015年1月20日起至2016年1月19日期间发生的最高债权数额为90万元的债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，他项权证号为绍房他证绍市字第××号、Ｋ0××46号。对应的登记债权数额分别为50万元、40万元。基于该《最高额担保借款合同》和《房地产最高额抵押合同》，会元公司于2015年3月17日将借款人民币80万元出借给姒芳，借款借据约定借款期限自2015年3月17日起至2015年6月18日止，月利率为17.8‰。2015年6月18日借款到期，原告与姒芳、孔建兴、单定仙、姒松青签订《借款展期协议》，约定借款展期自2015年6月18日至2015年9月17日，展期借款金额仍为80万元，展期期间借款年利率为17.8%，在原保证、抵押基础上，姒松青同意提供连带责任保证。此后，因借款人未按约归还借款，会元公司向本院提起诉讼，本院经审理于2016年1月18日作出（2015）绍越商初字第5418号民事判决书，判决：一、被告姒芳应归还给原告会元公司借款本金人民币80万元，并支付该款自2015年6月11日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算，最高不得超过中国人民银行公告的同期同类贷款基准利率的四倍），于本判决生效之日起十日内履行；二、被告姒芳应支付给原告会元公司为实现本案债权而支付的律师代理费9600元，于本判决生效之日起十日内履行；三、原告就其享有的上述第一、二项债权，对绍房他证绍市字第××号、Ｋ0××46号房屋他项权证项下的抵押物经拍卖、变卖后所得价款分别在债权数额50万元、40万元的范围内享有优先受偿权；四、被告孔建兴、单定仙、姒松青对被告姒芳的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告会元公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。该判决生效后，因被告未自觉履行，根据会元公司申请，本院于2016年2月25日对该判决立案执行，执行案号为（2016）浙0602执917号。 在本院（2016）浙0602执870号、917号案件执行过程中，本院已向各被执行人发出执行通知，但其仍未履行，此后申请执行人会元公司（甲方）与被执行人姒芳、孔建兴、单定仙、姒松青（乙方）经协商，于2016年6月15日就两案执行问题自愿达成如下和解协议：一、乙方同意按以下方式分期还款：2016年6月15日前归还40万元；2016年9月20日前再归还46万元，其中6万系利息，如乙方在2016年8月20日前全部结清，则利息减免2万，合计归还84万元。还款金额以甲方实际收到金额为准。至此，姒松青名下两套抵押房子所涉借款结清，（2016）浙0602执917号案未清偿部分另行协商。二、乙方结清上述本息的同时，甲方同意对姒松青名下房产（越城区禹陵公寓26幢201室和28幢101室）办理抵押注销手续。三、本协议自各方签字或盖章之日起生效，若乙方有一期未履行，甲方有权立即向法院申请恢复执行，执行金额以原判决书金额为准。该和解协议达成之后，姒松青先后于2016年6月15日、8月22日向会元公司还款40万元、44万元。异议审查中，申请人与异议人一致陈述上述84万元中对应的本金部分分别为在（2016）浙0602执870号案件中归还本金45万元，在（2016）浙0602执917号案件中归还本金35万元。申请执行人同时认可在异议人归还84万元款项之后，80万元本金所对应的利息及迟延履行期间的债务利息视为全部清偿完毕。 异议审查中，对于和解协议中约定的“（2016）浙0602执917号案未清偿部分另行协商”如何理解问题，申请执行人陈述：在签订和解协议的时候，因为姒芳名下的抵押房产尚未处置，所以就该房产对应的45万元本金的利息当时双方并未商谈，具体视该房产拍卖情况再行处理。异议人姒松青则陈述：当时签订和解协议时其曾口头提出在由其借款归还会元公司84万元，此后其女儿姒芳的事情就和两异议人无关了，但是由于文化水平不高对于和解协议内容没有看清就签了字。后来会元公司又要求异议人承担责任，因为已经在协议上签了字，也没有办法，所以异议人就劝女儿姒芳配合法院将抵押房产卖掉，把申请人的借款结清。此后姒芳也已经配合法院拍卖了抵押房产，拍卖款80多万元应该足以还清会元公司在（2016）浙0602执917号案件中剩余的45万元本金及对应的利息。 还查明，2016年6月16日，会元公司在（2016）浙0602执870号案件中以与姒松青等达成和解协议，目前已在逐步履行中为由，向本院申请程序终结。本院于2016年6月17日作出（2016）浙0602执870号之一执行裁定书，裁定终结该案件的本次执行程序。2016年8月22日，会元公司向本院提交了书面申请报告，确认姒松青在（2016）浙0602执870号中已按和解协议要求全部履行完毕，故向本院申请对该案予以结案，同时申请解除姒松青名下房产（禹陵公寓26-201）的查封措施，并解除对姒松青的相关法律责任。本院据此裁定解除了对该房产的查封，并将该案恢复执行后，以执行完毕方式予以结案。 2016年6月22日，会元公司以正与被执行人商谈还款方案为由，向本院申请对（2016）浙0602执917号案件程序终结，本院于2016年6月25日作出（2016）浙0602执917号执行裁定书，裁定终结该案件的本次执行程序。2016年8月22日，会元公司另向本院提交了书面申请报告，内容为：我公司向贵院申请执行的（2016）浙0602执917号执行案件，其中被执行人姒松青已根据和解协议约定事项履行了全部责任，特向贵院申请解除对姒松青的相关法律责任，并解除姒松青名下房产（禹陵公寓28-101）的查封措施。在该申请书空白处，会元公司代理人另以手写方式注明“已履行35万元整”。据此，本院于2016年8月30日裁定解除了对姒松青名下禹陵公寓28幢101室房产的查封。此后，因申请执行人与被执行人就（2016）浙0602执917号案件未清偿部分款项未能协商一致，被执行人又未自觉还款，会元公司于2017年1月9日向本院提交了《申请拍卖的报告》，以姒芳等在（2016）浙0602执917号案件中拒不履行债务为由，要求对姒芳名下位于绍兴市越城区进行评估拍卖。2017年4月24日，受本院委托绍兴市平正房地产评估事务所出具了平正估价（2017）SF字1712号房地产估价报告，确定估价对象在2017年1月20日价值时点的评估价值为89.1万元。本院已将该评估报告在禹陵公寓17幢202室房产门口处进行了现场张贴。2017年5月20日，本院作出（2016）浙0602执917号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人姒芳名下位于禹陵公寓17幢202室房产[以绍兴市平正房地产评估事务所平正估价（2017）SF字1712号房地产估价报告为准]，以清偿债务。2017年6月12日，本院执行实施人员对孔建兴及谢丽珍制作了腾退保证笔录，在笔录中，孔建兴陈述：“关于姒芳禹陵公寓17幢202室的房屋，与小额公司协商未果，法院即将拍卖，考虑到各种因素，我们希望暂不腾退，目前由我母亲暂住。”孔建兴另承诺如果确定该房产被别人买走了，肯定会配合在成交后三个月内腾退完毕，并愿意由其母亲交纳2万元的腾退保证金。此后，本院依法通过淘宝网司法拍卖网络平台对姒芳名下上述房产进行了公开拍卖，2017年8月28日，经多轮竞拍后由买受人谢丽珍以887700元的最高价竞得，并已缴清款项。2017年9月5日，本院作出（2016）浙0602执917号之二执行裁定书，裁定姒芳名下上述房产的所有权及其他相应权利归买受人谢丽珍所有。该裁定已送达买受人并发生法律效力。 因在拍卖成交时，除（2016）浙0602执917号案件外，被执行人姒芳、孔建兴在本院尚有多起为被执行人的案件尚未清偿完毕，故本院依法对姒芳名下上述房产拍卖款制作了分配方案。根据该分配方案记载，在制作方案时，被执行人姒芳符合参与分配条件的执民案件共有3件，分别为：（2016）浙0602执869号[执行依据为（2015）绍越商初字第5416号]、（2016）浙0602执917号[执行依据为（2015）绍越商初字第5417号]、（2017）浙0602执2813号[执行依据为（2016）浙0602民初8580号]，在拍卖款中优先扣除（2016）浙0602执917号案件的抵押优先受偿金额50万元以及该案申请执行人会元公司垫付的评估费3119元、该案执行费10400元以及（2016）绍越执费821、822号、（2017）绍越执费字第230号的诉讼费合计29707.5元之后，剩余款项344473.5可供上述三起执民案件中的普通债权予以分配，其中（2016）浙0602执869号案件参与分配的未受偿标的额为1061247元，经分配所得210837.44元；（2016）浙0602执917号案件参与分配的未受偿标的金额为307264元（已扣除优先受偿部分50万元），经分配所得50869.99元；（2017）浙0602执2813号案件参与分配的未受偿标的额为499922.09元，经分配所得82766.07元。2017年10月9日，会元公司领取了（2016）浙0602执917号案件拍卖分配款553988.99元。因上述款项不足以清偿（2016）浙0602执917号案件全部债务，根据会元公司申请，本院于2017年10月24日在该案中再次查封了姒松青名下涉案房产，查封时该房产抵押已经注销。 2019年6月13日，本院执行实施人员对单定仙、姒松青制作了询问笔录，询问两异议人：“本院（2015）绍越商初字第5417号民事判决书已生效，本院原已执行到位550869.99元，尚有部分没有执行到位，你们打算怎么履行？”两异议人回答：“姒芳自己名下的房产已抵掉，现在没有履行能力，有个孩子要养，吃住都在我们家里，孔建兴现在也联系不上。我们剩下还有禹陵公寓28幢101室，这是我们自己住的，还有一套登记在我们名下禹陵公寓26幢201室，已抵押给他人了，我们小女儿一家住着。”执行实施人员又问：“你们打算怎么履行？”两异议人回答：“现在偿还禹陵公寓26幢201室抵押的利息都困难了，没有履行能力。”执行实施人员告知异议人：“鉴于你们没有其他财产可履行，本院将拍卖你们名下禹陵公寓28幢101室房产，你们需要配合，否则将对你们罚款、司法拘留等措施，如涉嫌刑事犯罪的，将追究你们的刑事责任。”两异议人回答：“我们原来和小额公司和解，两套抵押的房产已还清，抵押也注销了，为什么还要我们承担？”执行实施人员进一步向异议人释明：“根据和解协议，你们抵押的房产抵押已注销，但是你们还承担连带责任。”两异议人陈述：“你们应该去找姒芳、孔建兴，我们不同意拍卖房产。”姒松青、单定仙在该笔录上签字捺印，姒松青同时手写“我担保55万房屋抵押已扣光”。因姒松青拒不配合法院执行；经本院组织协商，异议人与申请执行人对履行剩余款项问题又发生争执，未能达成一致意见，本院依法于2019年7月22日对姒松青进行了拘传。当日，姒松青向本院出具书面承诺，内容为：“绍兴市越城区人民法院，本人姒松青因会元小额公司一案，本人承诺本周四7月25日下午到越城法院解决协商”。据此，本院当日未对其采取司法拘留措施。 2019年7月25日，本院执行实施人员又对姒松青、单定仙制作了询问笔录，再次明确告知两异议人：“（2016）浙0602执870号、917号两案，你们原来与申请执行人达成和解，支付84万元后你名下抵押的两套房产所涉借款结清，（2016）浙0602执917号案件未清偿部分另行协商，你们已经支付84万元，申请执行人已出具（2016）浙0602执870号案件结案报告，（2016）浙0602执917号案件未履行完毕，你们还需要承担担保责任，是否清楚？”异议人回答：“我们认为我们支付了84万元，另外姒芳名下禹陵公寓17幢202室房产拍卖后小额公司也分到了55万元，原来承担的法官也跟我们说没有我们的事了，我们两夫妻没有责任了”。 2019年7月25日，本院执行实施人员就（2016）浙0602执870号、917号两案和解协议问题询问了会元公司代理人，其陈述：“两套房产所涉借款结清是指抵押的房产责任免除，也是物保不再承担，另行协商是因为姒芳承担责任部分还没有明确，姒芳名下抵押的房产还没有拍卖，我们能受偿的金额也没有明确。他们付了84万元后，我们也给姒松青注销了抵押，解除了查封。姒松青还需要承担姒芳没有履行部分的担保责任。” 2020年5月11日，本院执行实施人员再次对姒松青、单定仙制作了询问笔录，两异议人明确陈述：“我们跟小额公司两个案子（2016）浙0602执870号、917号已经和解履行完毕，但是我名下位于绍兴市及自行车库还被查封，现在还要评估拍卖，请求解除查封，停止评估拍卖。”执行实施人员表示会将姒松青、单定仙的上述异议请求移送执行庭审查，但在审查未有结果前不停止执行，要求两异议人配合法院的评估，评估费由申请执行人垫付，至于是否拍卖，待异议结果出来后再决定。异议人表示清楚。 异议人姒松青、单定仙为证明其主张事实成立，向本院提交了执行和解协议1份。 申请执行人会元公司为反驳异议人的主张，向本院提交了以下证据： 1、执行和解协议1份。 2、裁判文书生效证明1份。 3、关于涉案房产的不动产查询登记证明1份。 4、利息计算清单1份，其中记载：2015年3月17日发放贷款80万元，约定月利率17.8%。该贷款展期一次，展期利率为年17.8%，展期期限为2015年6月19日至2015年9月17日，利息支付至2015年6月10日。2016年8月22日姒松青还款35万元，根据2016年6月15日的和解协议，35万对应的本金结清，故本次只计45万的本息。正常利息按判决书确定计算；逾期利息按合同约定且不超过同期基准4倍计算；迟延履行期间利息自判决履行期届满后次日起（即2016年2月19日）按日万分之1.75计算。根据申请执行人自行计算，截至2017年10月10日，姒芳尚欠其本金45万元，以及以45万元为基数，按合同约定的正常利息2136元（自2015年6月11日计算至2015年6月18日，按年利率21.36%计算），按合同约定的展期利率188012.5元（自2015年6月19日计算至2017年10月10日，按17.8%计算），按合同约定的逾期利息20735元（自2015年9月18日计算至2017年10月10日，按年利率2.2%计算，即银行同期贷款基准利率5%的4倍减去展期利率17.8%的差额），法律规定的迟延履行期间债务利息47250元（自2016年2月19日计算至2017年10月10日，按年利率6.3%计算）。按照先息后本的原则，会元公司于2017年10月10日收到执行款553988.99元，扣除3119元评估费和9600元律师费，剩余541269.99元，先支付欠息258133.5元，后再归还本金283136.49元，故截至2017年10月10日，借款人尚欠本金166863.51元。以166863.51元本金为基数计算至2020年6月4日，借款人尚欠利息合计113515.39，合计金额为280378.9元。 本院认为，发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，但法律亦允许当事人在执行过程中可以自愿协商达成和解协议，依法变更生效法律文书确定的权利义务主体、履行标的、期限、地点和方式等内容。本案中，因姒芳、孔建兴、单定仙、姒松青未自觉履行本院（2015）绍越商初字第5417、5418号生效民事判决确定的义务，会元公司已向本院申请强制执行，本院以（2016）浙0602执870号、917号案件立案执行。执行中，双方当事人经自愿协商于2016年6月15日就两案执行问题达成了和解协议，姒松青也已按执行和解协议约定支付会元公司本金80万元及利息4万元，根据该和解协议中关于“姒松青名下两套抵押房产所涉借款结清”的约定，双方当事人一致认可（2016）浙0602执870号案件已全部执行完毕（对应本金45万元）；（2016）浙0602执917号案件中，姒松青已清偿会元公司本金35万元，该部分本金所对应的利息及迟延履行期间的债务利息也已全部结清，本院对此予以确认。本案争议焦点在于异议人姒松青、单定仙履行上述付款义务后就（2016）浙0602执917号案件未清偿部分款项还应承担何种责任问题。对此，本院评议如下：首先，执行和解协议中仅约定“（2016）浙0602执917号案未清偿部分另行协商”，在双方当事人就该案未清偿部分不能协商一致，另行达成和解协议的情形下，仍应按照（2015）绍越商初字第5417号民事判决来确定各自应承担的权利义务，即主债务人姒芳仍应归还会元公司本金45万元及该款自2015年6月11日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算，最高不得超过中国人民银行公告的同期同类贷款基准利率的四倍）以及律师代理费9600元，孔建兴、单定仙、姒松青作为担保人对上述债务仍应承担连带清偿责任。其次，本案中，姒芳名下抵押房产最终以887700元价格拍卖成交，因姒芳在本院涉案众多，该笔拍卖款并不足以清偿所有债权，而（2015）绍越商初字第5417号仅确认会元公司就房产拍卖款在50万元限额内享有优先受偿权，故本院依法对于该拍卖款制作分配方案，并无不当。根据分配方案确定，会元公司在（2016）浙0602执917号案件中扣除垫付的评估费后所得分配款为550869.99元，明显不足以清偿该案剩余债务，故本院在该案中依法再次查封异议人名下涉案房产并继续予以执行，该执行行为并无不当。同时，本院执行实施人员于2019年6月13日已明确告知两异议人“本院（2015）绍越商初字第5417号民事判决书已经生效，本案原已执行到550869.99元，尚有部分没有执行到位”，“根据和解协议，你们抵押房产已注销，但是你们还承担连带责任”，但异议人仍拒不同意拍卖房产，不配合法院执行。据此，本院于2019年7月22日对异议人姒松青进行拘传，并在其出具书面承诺，愿意与申请执行人进行协商之情形下，不予采取司法拘留措施，该执行行为亦无不当。综上，异议人姒松青、单定仙之执行异议，缺乏依据，本院不予支持。最后，申请执行人会元公司在异议审查中提交的执行款计算清单亦存在将所得执行款优先抵偿迟延履行期间债务利息等错误，但因该清单系会元公司自行制作，本院执行实施部门尚未就异议人还应承担的执行款金额作出具体认定，故本院在本案中不予处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条、第五百一十条之规定，裁定如下： 驳回被执行人单定仙、姒松青的执行异议。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向绍兴市中级人民法院申请复议。 审 判 长  张 剑 人民陪审员  俞文新 人民陪审员  钱土仙 二〇二〇年八月四日 书 记 员  俞聪聪 本案援引的相关法律和规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。 第五百一十条参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。