黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院民 事 判 决 书（2017）黑0110民初14号原告：中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行，住所地哈尔滨市香坊区赣水路47号。负责人：宋恩辉，该支行行长。委托诉讼代理人：段智远，黑龙江友翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：常美丽，黑龙江友翔律师事务所律师。被告：哈尔滨敦华科技开发有限公司，住所地哈尔滨市南岗区南通大街258号船舶电子大世界中区204室。法定代表人：刘大勇，总经理。被告：刘志伟，女，1970年1月18日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。被告：刘大勇，男，1971年5月2日出生，汉族，哈尔滨敦华科技开发有限公司法定代表人，住哈尔滨市南岗区。被告：侯东辉，女，1972年7月12日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市利民开发区。被告：杨玉霞，女，1970年4月20日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市利民开发区。被告：于晶莹，女，1990年11月12日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市松北区。原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行与被告哈尔滨敦华科技开发有限公司（以下简称敦华公司）、刘志伟、刘大勇、侯东辉、杨玉霞、于晶莹借款合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人段智远，被告敦华公司法定代表人刘大勇、被告刘大勇到庭参加诉讼。被告刘志伟、侯东辉、杨玉霞、于晶莹经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告敦华公司立即偿还贷款本金1499999.94元，偿还截止至2016年10月10日贷款利息及罚息124803.92元，其后利息按合同约定利率计算至借款本金付清时止；2、如被告敦华公司不能履行上述债务，请求法院拍卖、变卖被告于晶莹所有的位于哈尔滨市松北区世茂大道786号房产、被告侯东辉所有的位于哈尔滨市呼兰区利民开发区柏林四季A18栋5单元1层2号房产、被告杨玉霞所有的位于哈尔滨市利民开发区柏林四季A18栋5单元1层1号房产，所得价款由原告优先受偿；3、如被告方不能履行上述债务，被告刘志伟、刘大勇对被告敦华公司向原告的借款承担连带清偿责任；4、判令被告方支付原告律师费81240元；5、诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年12月19日，被告敦华公司以采购货物为由，与原告签订《人民币流动资金贷款合同》。2014年12月19日，被告侯东辉、杨玉霞、于晶莹分别与原告签订《抵押合同》，并办理他项权利登记。被告刘志伟、刘大勇分别与原告签订《自然人保证合同》，上述五人为被告敦华公司向原告方的贷款承担保证责任。合同签订后，原告于2015年3月11日向被告敦华公司发放贷款1500000元。被告敦华公司按月归还贷款，自2015年12月15日，被告敦华公司不能足额偿还借款本息，原告亦多次催要未果，故诉至法院。被告敦华公司、刘大勇辩称，对原告所述欠款数额及担保事实均无异议，但现无力给付。被告刘志伟、侯东辉、杨玉霞、于晶莹未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告举示证据情况如下：证据1、《人民币流动资金贷款合同》一份，证明2014年12月19日，被告敦华公司与原告签订借款合同，原告与被告敦华公司之间借款情况属实。证据2、委托书三份，公证书三份，《抵押合同》三份，房屋他项权证三份，《声明与保证》一份，证明2014年12月19日，被告杨玉霞、于晶莹、侯东辉以各自房产设定抵押，并对被告敦华公司借款承担担保责任。证据3、《自然人保证合同》二份，证明被告刘大勇、刘志伟为被告敦华公司向原告贷款承担连带责任保证。证据4、贷款转存凭证一份，证明2015年3月11日，原告向被告敦华公司发放贷款1500000元。证据5、股东会决议一份、中国建设银行小微企业信贷业务申请书一份，证明被告敦华公司向原告申请1500000元贷款是经该公司决议形成，申请贷款已履行必要程序。证据6、逾期贷款催收通知书四份，拖欠款项明细一份，证明原告多次向被告敦华公司催要借款，但被告敦华公司未履行还款义务，截止2016年10月10日，被告敦华公司欠原告贷款本金1499999.94元，贷款利息及罚息124803.92元，合计1624803.86元。被告敦华公司与被告刘大勇对上述证据的真实性及证明问题均无异议。被告敦华公司、刘志伟、刘大勇、侯东辉、杨玉霞、于晶莹未提出反驳和抗辩证据。本院认为，原告所举上述证据举证形式合法，证据之间可以相互印证，故本院对上述证据依法均予以确认。本院经审理查明：2014年8月5日，被告敦华公司形成股东决议，决议基本内容为：“经公司股东会会议决定，同意向中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行申请壹佰伍拾万元整流动资金贷款，期限为2014年8月5日至2015年8月5日，授权公司法定代表人刘大勇代表本公司办理上述贷款事宜”，落款处股东成员刘大勇、刘志伟签字，敦华公司盖章确认。2014年12月19日，被告敦华公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，双方约定，被告敦华公司向原告借款1500000元；借款期限自2014年12月15日起至2015年12月15日止；借款利率为固定利率，即LPR利率加200基点，借款期限内，该利率保持不变；借款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款到期后一次性还款；如敦华公司违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求敦华公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务本金、利息和费用，有权解除合同。2014年1月3日，被告侯东辉与案外人隋金峰出具委托书一份，基本内容为：“委托人侯东辉与隋金峰系夫妻关系，侯东辉是坐落于哈尔滨市××开发区学院××单元××房产所有权人。委托人充分信任受托人，现委托于铁军作为代理人，全权负责办理上述房产委托人所有份额的如下事宜，包括：1、查询档案、核实产权、归还银行或信用社贷款、取他项权利证实、注销抵押登记、取房屋所有权证；2、解除抵押后在上述房产没有抵押、担保、查封、扣押的条件下出售：到房地产管理部门代为办理及领取资金监管、交易、更名过户、代出现场、代收房款、代缴税务、代为登记、签订转让协议、协助买房人办理房屋所有权证和土地使用证；3、同意买房人以贷款方式买房、协助以买房人名义贷款手续、代收二手房贷款。受托人在授权范围内签署的相关文件，委托人均予以承认，委托人保证上述委托内容属实并愿承担法律后果，如不属实愿承担全部法律责任。委托期限：办理完上述事宜为止”。同日，该委托事项由黑龙江省哈尔滨市松北公证处公证。2014年1月7日，被告杨玉霞与案外人隋金成出具委托书一份，基本内容为：“委托人杨玉霞与隋金成系夫妻关系，杨玉霞是坐落于哈尔滨市××开发区学院××单元××房产所有权人。委托人充分信任受托人，现委托于铁军作为代理人，全权负责办理上述房产委托人所有份额的如下事宜，包括：1、查询档案、核实产权、归还银行或信用社贷款、取他项权利证实、注销抵押登记、取房屋所有权证；2、解除抵押后在上述房产没有抵押、担保、查封、扣押的条件下出售：到房地产管理部门代为办理及领取资金监管、交易、更名过户、代出现场、代收房款、代缴税务、代为登记、签订转让协议、协助买房人办理房屋所有权证和土地使用证；3、同意买房人以贷款方式买房、协助以买房人名义贷款手续、代收二手房贷款。受托人在授权范围内签署的相关文件，委托人均予以承认，委托人保证上述委托内容属实并愿承担法律后果，如不属实愿承担全部法律责任。委托期限：办理完上述事宜为止”。同日，就该委托事项由黑龙江省哈尔滨市松北公证处公证。2014年8月22日，委托人于晶莹出具委托书一份，基本内容为：“委托人于晶莹是坐落于哈尔滨市××区××大道××房产所有权人。委托人充分信任受托人，现委托于铁军作为代理人，携带相关证明材料，全权负责办理上述房产委托人所有份额的如下事宜，包括：1归还银行贷款、取他项权利证实、注销抵押登记、取房屋所有权证；2、签订借款合同、签订抵押合同、办理抵押登记、代出现场、办理评估、领取他项权证、领取所贷款项、归还贷款、注销抵押登记、领取房屋所有权证等相关事宜。受托人在授权范围内签署的相关文件，委托人均予以承认，委托人保证上述委托内容属实并愿承担法律后果，如不属实愿承担全部法律责任。委托期限：办理完上述事宜为止”。同日，就该委托事项由黑龙江省哈尔滨市松北公证处公证。2014年12月19日，案外人于铁军代表被告侯东辉与原告签订《抵押合同》，约定被告侯东辉以自己所有的坐落于哈尔滨市××开发区学院××单元××房产设定250000元抵押，并形成哈房他证字第××号他项权利证书，用于担保敦华公司与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》履行。2014年12月19日，案外人于铁军代表被告杨玉霞与原告签订《抵押合同》，约定被告杨玉霞以自己所有的坐落于哈尔滨市××开发区学院××单元××房产设定250000元抵押，并形成哈房他证字第××号他项权利证书，用于担保敦华公司与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》履行。2014年12月19日，案外人于铁军代表被告于晶莹与原告签订《抵押合同》，约定被告于晶莹以自己所有的坐落于哈尔滨市××区××大道××房产设定1000000元抵押，并形成哈房他证松字第××号他项权利证书，用于担保敦华公司与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》履行。2014年12月19日，被告刘大勇与原告签订《自然人保证合同》，合同约定刘大勇对敦华公司与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》承担连带保证责任，保证范围为《人民币流动资金贷款合同》项下全部债务，保证期间为《人民币流动资金贷款合同》债务履行期届满之日后两年止。2014年12月19日，被告刘志伟与原告签订《自然人保证合同》，合同约定被告刘志伟对敦华公司与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》承担连带保证责任，保证范围为《人民币流动资金贷款合同》项下全部债务，保证期间为《人民币流动资金贷款合同》债务履行期届满之日后两年止。上述合同签订后，2015年3月11日，原告向被告敦华公司放款1500000元。审理中，原告以被告敦华公司还款账户的明细表证实，自2015年3月21日至2016年12月23日被告敦华公司按月归还贷款本金0.06元及借期内利息93179.07元。截止2016年12月23日，被告敦华公司尚欠原告借款本金1499999.94元，利息及罚息169714.21元。审理中，原告委托诉讼代理人段志远代表原告明确诉讼请求为：请求被告敦华公司偿还尚欠原告借款本金1499999.94元，利息及罚息169714.21元。请求被告刘志伟、刘大勇、侯东辉、杨玉霞、于晶莹按约定承担担保责任。撤回要求被告敦华公司承担律师费的诉讼请求。本院认为，原告与被告敦华公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，双方形成的借款合同法律关系，依法应予保护。原告请求被告敦华公司偿还剩余未付借款本金及利息，符合双方约定，且不违反相关法律规定，本院予以支持。原告请求，如被告敦华公司未能按期偿还上述债务，对未能偿还部分，要求以抵押房产拍卖、变卖的价款原告优先受偿，经审查，被告侯东辉、杨玉霞、于晶莹以其自有房产作为抵押，以原告为他项权利人办理了他项权利证书，原告接受他项权利证书后，有理由相信，三被告自愿为原告对敦华公司享有的债权提供保证，故原告该项请求，符合法律规定，本院予以支持。原告请求被告刘大勇、刘志伟对被告敦华公司借款承担保证责任，经审查，被告刘大勇、刘志伟分别与原告签订《自然人保证合同》，其担保意思表示真实，故原告该项请求，本院亦予以支持。审理中，原告申请撤回关于律师费的诉讼请求，经审查，原告该项请求不违反相关法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告哈尔滨敦华科技开发有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行借款本金1499999.94元；二、被告哈尔滨敦华科技开发有限公司于判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行利息及罚息169714.21元（计算方式为：自被告哈尔滨敦华科技开发有限公司违约之日起，按照双方合同约定利率，暂计算至2016年12月23日），自2016年12月24日起，被告哈尔滨敦华科技开发有限公司按双方合同约定利率，支付原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行利息至借款本金付清时止；三、被告刘大勇、刘志伟对上述款项承担连带偿还责任；四、如被告哈尔滨敦华科技开发有限公司不能按上述限定期日偿还借款本息，对其不能清偿的部分，原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行有权以被告侯东辉所有的位于哈尔滨市利民开发区学院路柏林四季A18栋5单元1层2号房产一处拍卖、变卖，所得价款对原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行在250000元范围内优先受偿；五、如被告哈尔滨敦华科技开发有限公司不能按上述限定期日偿还借款本息，对其不能清偿的部分，原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行有权以被告杨玉霞所有的位于哈尔滨市利民开发区学院路柏林四季A18栋5单元1层1号房产一处拍卖、变卖，所得价款对原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行在250000元范围内优先受偿；六、如被告哈尔滨敦华科技开发有限公司不能按上述限定期日偿还借款本息，对其不能清偿的部分，原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行有权以被告于晶莹所有的位于哈尔滨市松北区世茂大道786号33层房产一处拍卖、变卖，所得价款对原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行在1000000元范围内优先受偿；案件受理费19423元（原告已预交20154元），公告费560元（原告已预交），由被告哈尔滨敦华科技开发有限公司、刘志伟、刘大勇、侯东辉、杨玉霞、于晶莹共同负担，与上述款项一并给付原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨民航支行。如被告哈尔滨敦华科技开发有限公司、刘志伟、刘大勇、侯东辉、杨玉霞、于晶莹未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可于接到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  王毓东人民陪审员  孙金娥人民陪审员  王福醒二〇一七年九月二十八日法官 助理  于圣厶书 记 员  张逸秋附相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。