福建省福鼎市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0982民初1682号原告:福鼎市农村信用合作联社，住所地福建省福鼎市南大路太姥商厦Ａ幢,统一社会信用代码91350982157516697M。法定代表人:蔡永钦，该社理事长。委托诉讼代理人：张淑娟，福建起来律师事务所律师。被告：福鼎市明盛贸易有限公司，住所地福建省福鼎市中山南路63号三楼。法定代表人：林孝俭，该公司执行董事兼总经理。被告：林孝俭，男，1957年7月22日出生，汉族，住福建省福鼎市，被告：夏雪华，女，1960年3月30日出生，汉族，住福建省福鼎市，被告：林思明，男，1982年8月11日出生，汉族，住福建省福鼎市，被告：潘诗倩，女，1987年11月14日出生，汉族，住福建省福安市，原告福鼎市农村信用合作联社与被告福鼎市明盛贸易有限公司、林孝俭、夏雪华、林思明、潘诗倩金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。福鼎市农村信用合作联社的委托诉讼代理人张淑娟到庭参加诉讼，福鼎市明盛贸易有限公司、林孝俭、夏雪华、林思明、潘诗倩经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。福鼎市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令福鼎市明盛贸易有限公司偿还福鼎市农村信用合作联社借款本金18,000,000元及截止至2017年6月20日止利息6,542,337.47元及逾期利息（自2017年6月21日起至款项还清之日止，按月利率12.4695‰计算）；二、判令福鼎市明盛贸易有限公司支付福鼎市农村信用合作联社为实现债权而支出律师代理费74,000元；三、判决福鼎市农村信用合作联社享有对林孝俭、夏雪华、林思明提供的坐落于福鼎市桐山街道中山南路63号房地产抵押物以折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿权；四、林孝俭、夏雪华、林思明、潘诗倩对上述一、二项确认的款项承担连带偿还责任；五、本案诉讼费用由以上五被告负担。诉讼过程中,福鼎市农村信用合作联社放弃第三、四项诉讼请求并变更第一项诉讼请求：判令福鼎市明盛贸易有限公司偿还福鼎市农村信用合作联社借款本金18,000,000元、利息6542337.47元（截止至2017年6月20日）及逾期利息（以借款本金17,000,000元为基数，自2017年6月21日起按月利率12.4695‰计算至借款本金还清之日止，应扣除已偿还的利息120,000元；以借款本金1,000,000元为基数，自2017年6月21日起按月利率11.4375‰计算至借款本金还清之日止）。事实与理由：2013年9月16日，福鼎市农村信用合作联社与福鼎市明盛贸易有限公司、林孝俭、夏雪华、林思明、潘诗倩签订《最高额抵押借款合同》、《最高额保证借款合同》，约定自2013年9月16日起至2016年9月15日止，由贷款人在最高贷款余额18,000,000元内，对借款人分次发放贷款；每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准；贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；贷款展期后逾期，自逾期之日起按展期后的利率加收50%计收利息；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人和担保人应承担贷款人为此支付的律师费；林孝俭、夏雪华、林思明、潘诗倩自愿对上述期间内产生的债权提供最高额保证担保，担保的债权本金最高额为18,000,000元；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同债务履行期限届满之日起二年；林孝俭、夏雪华、林思明提供坐落于福鼎市桐山街道中山南路63号房地产做为抵押物对上述期间内产生的债权提供最高额保证担保，担保的债权本金最高额为18,000,000元；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同债务履行期限届满之日起二年。嗣后，福鼎市农村信用合作联社分别于2013年9月18日、9月22日、10月9日和2014年12月22日向借款人福鼎市明盛贸易有限公司发放了10,000,000元、4,000,000元、3,000,000元和1,000,000元，合计18,000,000元贷款。借款借据约定第一、二、三笔借款月利率为8.2‰，还款方式为按季结息，利随本清；第四笔借款月利率为7.625‰，还款方式为按月结息，利随本清；第一、二笔还款日期为2014年9月10日，第三笔还款日期为2014年10月8日，第四笔还款日期为2015年6月9日。2014年9月10日，福鼎市农村信用合作联社与福鼎市明盛贸易有限公司签订《借款展期协议》，约定对上述第一、二、三笔借款展期至2015年6月9日止，按月利率8.313‰计息。2015年3月12日向福鼎市人民法院提出实现担保物权申请，福鼎市人民法院于2015年4月8日作出（2015）鼎民特字第32号《民事裁定书》，裁定对林孝俭、夏雪华、林思明提供的坐落于福鼎市桐山街道中山南路63号房地产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价。现该房产尚未变现。截至2017年6月20日，福鼎市明盛贸易有限公司结欠福鼎市农村信用合作联社借款本金18,000,000元、利息6,542,337.47元。福鼎市明盛贸易有限公司于2017年7月7日至2017年8月9日间共偿还利息120,000元。福鼎市农村信用合作联社为实现本案债权共支出律师代理费74,000元。福鼎市明盛贸易有限公司、林孝俭、夏雪华、林思明、潘诗倩未作答辩。经审理，本院查明事实与福鼎市农村信用合作联社诉称一致，并有其提供的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、被告身份证复印件、送达地址确认书、《最高额保证借款合同》、《最高额抵押借款合同》、《借款展期协议》、《房屋他项权证》、《借款借据》、贷款发放凭证、贷款明细账、《民事裁定书》、《委托代理合同》、代理费发票及福鼎市农村信用合作联社庭审陈述为据。福鼎市明盛贸易有限公司、林孝俭、夏雪华、林思明、潘诗倩拒不到庭，又未书面提出异议，视为自愿放弃诉讼权利。福鼎市农村信用合作联社提供的证据经核对与原件无异，具备证据的客观性、关联性和合法性，其证明力本院予以采信确认并在卷佐证。本院认为，福鼎市农村信用合作联社与福鼎市明盛贸易有限公司签订的《最高额保证借款合同》、《最高额抵押借款合同》、《借款展期协议》均系双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。福鼎市农村信用合作联社已依约向福鼎市明盛贸易有限公司发放借款18,000,000元。借款期限届满后，福鼎市明盛贸易有限公司未能依约偿还借款本息，已构成违约，福鼎市农村信用合作联社要求福鼎市明盛贸易有限公司立即偿还借款本息并按贷款利率加收50%计算逾期利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。福鼎市农村信用合作联社主张福鼎市明盛贸易有限公司应承担为实现债权而支出的律师代理费74,000元，并提供了相关票据证明，符合合同约定，亦未超出福建省律师服务费的指导性收费标准，本院予以支持。福鼎市明盛贸易有限公司、林孝俭、夏雪华、林思明、潘诗倩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法予以缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、福鼎市明盛贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还福鼎市农村信用合作联社借款本金18,000,000元、利息6,542,337.47元及逾期利息（以借款本金17,000,000元为基数，自2017年6月21日起，按月利率12.4695‰计算至借款本金还清之日止，应扣除已偿还的利息120,000元；以借款本金1,000,000元为基数，自2017年6月21日起，按月利率11.4375‰计算至借款本金还清之日止）；二、福鼎市明盛贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付福鼎市农村信用合作联社为实现本案债权而支出的律师代理费74,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费164,881元，由福鼎市明盛贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。审 判 长  刘晓亮人民陪审员  黄大伟人民陪审员  翁华通二〇一七年九月十三日书 记 员  蔡平心附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。附相关法律、法规、司法解释：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案;也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。