重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0101民初9352号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行，住所地重庆市万州区电报路。负责人：黄光万，男，1963年8月2日出生，汉族，分行行长，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：谢泽仁，重庆君之合律师事务所律师。委托诉讼代理人：张宇凌，重庆君之合律师事务所律师。被告：张茂平，男，1972年1月19日出生，汉族，居民，住重庆市万州区。被告：曾金伟，女，1977年7月2日出生，汉族，居民，住重庆市万州区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行与被告张茂平、曾金伟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月9日受理后，依法适用简易程序于2017年9月6日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行的委托诉讼代理人谢泽仁，被告张茂平到庭参加诉讼，被告曾金伟经传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告张茂平、曾金伟返还原告借款本金330000元；2.请求依法判令二被告支付原告2017年9月4日止的利息及罚息13598.46元，以尚欠借款本金330000元为基数，按合同约定年利率9.6135%支付原告2017年9月5日至付清之日止的逾期利息；3.请求依法判令原告对本案所涉及的二被告提供的抵押物即座落于万州区沙龙路三段1273号25-502室房屋在折价或拍卖、变卖的价款范围内享有优先受偿权；4.请求依法判令二被告支付原告为实现债权而产生的律师服务费10000元；5.本案案件受理费由二被告负担。事实和理由：2016年6月8日，原告与二被告签订《小额贷款额度借款合同》及《小额贷款最高额担保合同》。约定由原告向二被告提供贷款330000元；借款期限12个月；二被告以座落于万州区沙龙路三段1273号25-502室房屋作为借款抵押担保。合同签订后，原告按约定履行了相关义务，但二被告返还了部分借款后拒绝返还其余借款。故为维护原告合法权益，诉至法院，以达上述请求之目的。被告张茂平辩称，同意偿还原告借款本息。但双方并未约定律师服务费承担问题。且被告一家人现均居住在抵押房屋。被告曾金伟未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年6月8日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行作为贷款人（甲方）及抵押权人，被告张茂平、曾金伟作为共同借款人（乙方）及抵押人，双方签订《小额贷款额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用审批单》及《小额贷款最高额担保合同》。《小额贷款额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用审批单》载明：贷款人向借款人提供贷款330000元用于购苗木等；借款额度存续期限为48个月，借款期限12个月即2016年6月至2017年6月；贷款利率以《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用审批单》的约定即以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮70%即年利率7.395%为准，贷款发放后，遇基准利率调整的，贷款利率在贷款期限内不调整；逾期罚息利率为贷款利率基础上加收30%即年利率9.6135%确定；贷款利息自贷款发放之日起计算；还款方式实行按期付息，到期一次性还本；还款日为按对季对日还款；借款人未按期支付贷款人到期债务，则视借款人违约，贷款人有权宣布本合同一切债务提前到期，要求借款人立即清偿，支付逾期罚息，承担贷款人因实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）；本合同项下借款实行抵押担保。《小额贷款最高额担保合同》载明二被告以权利人为张茂平的坐落于万州区沙龙路三段1273号25-502室房屋及土地（房地产权证号：301房地证2009字第09507号，建筑面积128.71m2）作为前述借款330000元的抵押担保；担保范围为主合同项下债务。《小额贷款最高额担保合同》签订当日，原、被告就上列《小额贷款额度借款合同》约定抵押物（土地房屋）在重庆市万州区土地房屋登记部门办理抵押登记。2016年6月15日，二被告向原告填写中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用申请单及贷款放款单、贷款（手工）借据，原告向二被告提供贷款330000元。二被告收到贷款后，未完全按照约定返还原告借款本息。截止2017年9月4日，二被告尚欠原告借款本金330000元，利息及罚息13598.46元。该款经原告催收，二被告至今未支付。为此，原告为实现债权支付重庆君之合律师事务所律师服务费10000元。上述事实，有原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行提交的营业执照、二被告身份信息及结婚资料、《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额担保合同》、不动产抵押登记证明及房地产权证复印件、放款材料送审清单、《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用审批单》、小额贷款额度借款支用申请单、放款通知单、贷款放款单及借据、还款清单及欠本息清单、原告与重庆君之合律师事务所签订的《法律事务委托合同》、律师服务费发票及原告与被告张茂平庭审相关陈述在卷佐证。本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行与被告张茂平、曾金伟签订的《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额担保合同》及《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用审批单》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，双方也在房地管理部门办理了抵押登记，故其合法有效，对各方当事人具有法律约束力。合同签订后，原告向二被告提供了贷款330000元，故二被告也应按约定全面履行返还原告借款本息义务。而二被告未按期归还原告借款本息，已构成违约。故原告请求二被告返还借款本金330000元及截止2017年9月4日的积欠利息及罚息13598.46元，以及请求二被告按年利率9.6135%支付尚欠借款330000元自2017年9月5日至返还借款时止的逾期利息，本院予以支持；对原告请求对二被告的座落于万州区沙龙路三段1273号25-502室房屋及土地（房地产权证号：301房地证2009字第09507号，建筑面积128.71m2）在折价或拍卖、变卖的价值范围内享有优先受偿权，因双方已对该房屋在房地管理部门办理了抵押登记，故原告该请求成立，本院予以支持；对原告请求二被告支付为实现债权而产生的律师服务费10000元，因原、被告签订的合同已约定二被告不按约定还款，则应承担原告为实现债权而产生的律师等费用。而现原告为主张二被告还款，已支付重庆君之合律师事务所律师服务费10000元，故原告该请求成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张茂平、曾金伟返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行借款本金330000元。二、被告张茂平、曾金伟支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行2017年9月4日止的利息及罚息13598.46元；二被告以上列借款本金330000元为基数，按年利率9.6135%支付原告2017年9月5日至借款返还时止的逾期利息。三、被告张茂平、曾金伟支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行律师服务费10000元。四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行在被告张茂平、曾金伟应履行义务和实现该抵押权费用范围内对本案所涉及抵押物即权利人为张茂平的座落于万州区沙龙路三段1273号25-502室房屋及土地（房地产权证号：301房地证2009字第09507号，建筑面积128.71m2）在折价或拍卖、变卖的价值范围内享有优先受偿权。五、上列被告张茂平、曾金伟应履行义务，限于本判决生效后十日内履行完毕。本案案件受理费6250元，因适用简易程序审理，减半收取3125元，由被告张茂平、曾金伟负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行时，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期限为两年。该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  邓光兵二〇一七年九月二十一日书记员  张海波