陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终8854号上诉人（原审被告）：中天西北建设投资集团有限公司，住所地西安市南二环东段141号新亚大厦九楼。法定代表人：赵向东，该公司总经理。委托诉讼代理人：杜勋，陕西博硕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西安市未央区丰业建材租赁站，住所地西安市未央区汉城街办雷寨村。负责人：黄金玉，该租赁站业主。委托诉讼代理人：李伟涛，陕西迎旭律师事务所律师。上诉人中天西北建设投资集团有限公司（中天西北建设公司）因与被上诉人西安市未央区丰业建材租赁站（丰业建材租赁站）合同纠纷一案，不服西安市高陵区人民法院（2016）陕0117民初1178号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人中天西北建设公司的委托诉讼代理人杜勋、被上诉人丰业建材租赁站的委托诉讼代理人李伟涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中天西北建设公司上诉请求：撤销一审判决第三项，改判驳回丰业建材租赁站要求中天西北建设公司支付50000元违约金的诉讼请求；一、二审诉讼费用由丰业建材租赁站承担。事实与理由：一审法院判令中天西北建设公司支付违约金违背合同约定，应依法予以驳回。双方合同正在履行，租赁物仍在工地使用，丰业建材租赁站应依据合同向中天西北建设公司提供租赁物资，而丰业建材租赁站起诉要求解除租赁合同，可见拒绝履行合同义务，构成违约，应承担违约责任。依据双方合同约定，丰业建材租赁站未提供发票，中天西北建设公司有权拒绝支付货款，并不构成逾期付款的违约责任。丰业建材租赁站辩称，不同意上诉人的上诉请求，原审判决认定事实清楚，中天西北建设公司的上诉只是在拖延时间，请求二审法院驳回上诉、维持原判。违约金的计算标准是按照同期银行利率的双倍，符合法律规定。丰业建材租赁站向一审法院起诉请求：１、判令解除丰业建材租赁站、中天西北建设公司的租赁合同；2、判令中天西北建设公司归还丰业建材租赁站钢管7628.6米（价值53400.2元）、扣件10712套（价值42848元）；3、判令中天西北建设公司支付截止2016年6月25日下欠丰业建材租赁站的租金805063.2元；4、判令中天西北建设公司从2016年11月8日起每日支付中天西北建设公司租金213.89元至租赁物归还或赔偿之日；5、判令中天西北建设公司支付违约金5万元；6、本案诉讼费由中天西北建设公司承担。一审法院认定事实：丰业建材租赁站、中天西北建设公司就曹家新苑项目签订了《周转材料租赁合同》，合同约定中天西北建设公司给丰业建材租赁站提供物资租赁，租赁期限暂定8个月，其中壁厚2.5mm以上钢管日租金1分/米，扣件日租金4厘/个，顶丝日租金3分/个。并约定租金付款方式为主体5层完成支付实际发生租金的60%，主体封顶付至实际发生租赁费用的70%，余款在中天西北建设公司工程竣工验收合格后30天付清。丰业建材租赁站在收取租金前应当提供相应金额的税务发票，否则，中天西北建设公司有权拒付租金。同时约定中天西北建设公司逾期支付租金，根据迟延支付货款额按每日万分之三付丰业建材租赁站违约金。根据曹家新苑项目部经丰业建材租赁站、中天西北建设公司工作人员签字确认的61份发货单、68份退货单和30份结算清单计算，中天西北建设公司截止2015年11月25日在租钢管4813.4米，扣件8018个，共计租金435890.15元；根据2015年12月17日退货单，中天西北建设公司退还丰业建材租赁站钢管1756米，扣件888个。丰业建材租赁站、中天西北建设公司就安家社区项目签订了《周转材料租赁合同》，合同约定中天西北建设公司给丰业建材租赁站提供物资租赁，其中壁厚2.5mm以上钢管日租金0.95分/米，扣件日租金4厘/个，顶丝日租金3分/个，插口日租金3.8元/吨。并约定租金付款方式为主体5层完成支付实际发生租金的60%，主体封顶付至实际发生租赁费用的70%，余款在中天西北建设公司工程竣工验收合格后30天付清。丰业建材租赁站在收取租金前应当提供相应金额的税务发票，否则，中天西北建设公司有权拒付租金。同时约定中天西北建设公司逾期支付租金，根据迟延支付货款额按每日万分之一付丰业建材租赁站违约金。根据安家社区项目部经丰业建材租赁站、中天西北建设公司工作人员签字确认的61份发货单、68份退货单和30份结算清单计算，中天西北建设公司截止2015年11月25日在租钢管9039米，扣件6317个，插扣0.27吨，共计租金517954.37元；根据蜜蜂王项目丰业建材租赁站、中天西北建设公司认可的发货单和结算清单计算，中天西北建设公司截止2014年12月25日在租钢管3540米，扣件2640个，共计租金7379.73元。2016年9月25日中天西北建设公司退还钢管2859.3米，扣件1259个；2016年11月5日中天西北建设公司退还钢管2117米；2016年11月6日中天西北建设公司退还钢管2309.8米；2016年11月7日中天西北建设公司退还钢管721米，扣件4116个。中天西北建设公司已经支付租金210000元。庭审中，丰业建材租赁站认为曹家新苑项目和安家社区项目均已完工，蜜蜂王项目没有完工，但认为租金与工程是否验收合格没有关系，且表示即使按照合同约定，中天西北建设公司也未将租金付至70%；中天西北建设公司表示曹家新苑项目目前已经完工，但还未验收，安家社区项目和蜜蜂王项目目前均未完工，且租赁物还在使用中，故不同意解除合同。一审法院认为，中天西北建设公司承认丰业建材租赁站在本案中主张的周转材料租赁事实，故对丰业建材租赁站主张的要求中天西北建设公司归还租赁的周转材料并支付租金的事实予以确认。根据丰业建材租赁站、中天西北建设公司双方认可的入库单、退货单和结算单计算，曹家新苑项目中，截止开庭之日（2017年4月18日），中天西北建设公司尚未归还租赁的钢管3056.7米，扣件7130个，应付租金466311.87元，丰业建材租赁站主张租金464969.46元予以支持；安家社区项目截止开庭之日（2017年4月18日），中天西北建设公司尚未归还租赁的钢管4571.9米，扣件3582个，应付租金566290.94元，丰业建材租赁站主张租金562725.98元予以支持；蜜蜂王项目中，中天西北建设公司不欠丰业建材租赁站租赁物资，截止开庭之日（2017年4月18日）共应付租金35898.82元，丰业建材租赁站主张租金34779.88元予以支持；以上合计中天西北建设公司应归还丰业建材租赁站租赁的钢管7628.6米，扣件10712件，应支付截止2017年4月18日的租金1062475.32元。根据合同约定，中天西北建设公司应在工程竣工验收合格后支付至70%，现该三项工程均未验收，故中天西北建设公司应支付丰业建材租赁站租金743732.72元，中天西北建设公司已支付210000元，还应支付533732.72元。对于2017年4月19日之后的租金，曹家新苑项目以每天59.08元的租金（3056.7米×0.01元/米/天+7130个×0.004元/米/天=59.08元）计算至归还之日；安家社区项目以每天58.77元的租金（4571.9米×0.0095元/米/天+3582个×0.004元/米/天+0.27吨×3.8元/吨=58.77元）计算至归还之日。丰业建材租赁站主张工程竣工验收合格与支付租金没有关系，该条款属于格式条款，显失公平，但当庭未提供证据证明，对丰业建材租赁站的该项主张不予支持。丰业建材租赁站要求解除合同，但中天西北建设公司表示该租赁物还在使用，不同意解除合同，因该租赁物正在使用，且丰业建材租赁站、中天西北建设公司未对解除合同作出约定，故对丰业建材租赁站的该项主张不予支持；根据曹家新苑项目和安家社区项目合同约定，均有中天西北建设公司逾期支付违约金的约定，现丰业建材租赁站要求中天西北建设公司支付违约金5万元，不违反合同约定且未超出法律规定，故对此予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决：一、本判决生效后十日内，被告中天西北建设投资集团有限公司归还原告西安市未央区丰业建材租赁站钢管7628.6米，扣件10712件；二、本判决生效后十日内，被告中天西北建设投资集团有限公司支付原告西安市未央区丰业建材租赁站截止2017年4月18日的租金533732.72元；2017年4月19日之后的租金，曹家新苑项目以每天59.08元的租金标准计算至归还之日；安家社区项目以每天58.77元的租金标准计算至归还之日；三、本判决生效后十日内，被告中天西北建设投资集团有限公司支付原告西安市未央区丰业建材租赁站违约金50000元；四、驳回原告西安市未央区丰业建材租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14170元，由被告中天西北建设投资集团有限公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审查明事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。中天西北建设公司与丰业建材租赁站签订《周转材料租赁合同》，丰业建材租赁站向中天西北建设公司依约提供租赁物，中天西北建设公司应当按期支付租金。双方合同明确约定了租金的支付方式、支付期限及逾期付款的违约责任，中天西北建设公司未按期支付租金，应当承担相应违约金。双方虽约定在收取租金前应当提供相应金额的税务发票否则中天西北建设公司有权拒付，但中天西北建设公司未提供证据证明有其要求支付租金而因对方未能提供发票导致其无法支付的情形，且一审审理期间丰业建材租赁站述称其开具的发票已经超过中天西北建设公司的实际付款金额，中天西北建设公司并未提出相反的事实主张予以反驳。综上，原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由中天西北建设投资集团有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  崔志刚代理审判员  楚 涵代理审判员  陈 帅二〇一七年九月十八日书 记 员  刘书方