文书内容广东省梅州市梅江区人民法院民事判决书(2017)粤1402民初495号原告：中国工商银行股份有限公司梅县支行，地址：梅州市江南一路12号。负责人：罗伟东，该行行长。委托代理人：易元彪，该支行客户经理。委托代理人：李琳，中国工商银行股份有限公司梅州分行员工。被告：梅州市誉福贸易有限公司（下称“誉福公司”），地址：梅州市梅县区新城行政区交通路9号四楼。法定代表人：李志兴。被告：梅州市盛丰贸易有限公司（下称“盛丰公司”），地址：梅州市丽都西路梅雁生物研究所综合楼B栋三楼。法定代表人：李苑英。被告：陈辉兵，男，汉族，1975年3月29日出生，住址：江西省赣州市宁都县。被告：谢秋平，女，汉族，1979年7月21日出生，住址：江西省赣州市宁都县。被告：李志兴，男，汉族，1987年9月12日出生，住址：广东省梅县。被告：吴彩莲，女，汉族，1987年4月19日出生，住址：广东省梅县。被告：熊冬北，男，汉族，1973年12月7日出生，住址：江西省赣州市石城县。被告：温琪连，女，汉族，1975年6月22日出生，住址：江西省赣州市石城县。上列原、被告金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人易元彪到庭参加诉讼。上列被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告誉福公司偿还所欠原告贷款本金5855860.03元，利息68271.01元（计至2017年2月21日）及2017年2月22日至贷款结清时止按合同约定利率计算的利息；2、被告盛丰公司承担抵押担保责任，对被告盛丰公司提供的抵押财产处置所得，原告有优先受偿权；3、被告陈辉兵、谢秋平、李志兴、吴彩莲、熊冬北、温琪连承担保证担保责任，对被告誉福公司的欠款承担连带清偿责任；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告誉福公司于2015年1月向原告申请办理小企业贷款，原告在2015年1月21日，向被告发放了1200万元的贷款，还款方式为每季度偿还本金100万元，每月付息，约定的最后一期还款为2018年1月12日。截至2017年2月21日，被告誉福公司累计两期本金及利息未归还，目前贷款本金余额5855860.03元，利息682271.01元（计至2017年2月21日）。被告誉福公司未按照与原告签订的《小企业借款合同2012年版）》（合同编号：20070201－2015年（梅县）字0002号）的约定偿还借款本息，已构成违约，原告有权宣布该合同项下未偿还的借款立即到期，被告应清偿全部贷款以及相关利息、罚息及其他费用。被告盛丰公司为被告誉福公司向原告申请贷款的抵押人，被告盛丰公司提供了位于梅州市丽都西路梅雁生物研究所综合楼B栋三至六层的房地产作为抵押，并与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号：20070201－2015年梅县（抵）字0002号），约定的抵押担保期间为2015年1月15日至2021年1月15日，约定的抵押担保最高余额为1300万元，并于2015年1月20日办理好他项权利登记，2015年1月21日，被告誉福公司出具《借款借据》后，原告发放了本案的1200万元贷款，抵押担保合法有效，对处置被告盛丰公司提供的抵押财产所得，原告拥有优先受偿权。被告陈辉兵、谢秋平为夫妻关系，被告李志兴、吴彩莲为夫妻关系，被告熊冬北、温琪连为夫妻关系，其中被告陈辉兵、被告李志兴也是被告誉福公司的股东。被告陈辉兵、谢秋平、李志兴、吴彩莲、熊冬北、温琪连为被告誉福公司的上述借款提供了连带责任保证担保，与原告签订了《最高额保证合同》，合同编号：20070201－2015年保字0002号，约定的保证担保期间为2015年1月15日至2025年1月15日，约定的保证担保最高余额为3000万元。保证担保合法有效，被告陈辉兵、谢秋平、李志兴、吴彩莲、熊冬北、温琪连应对贷款承担连带清偿责任。为维护自身合法权益，原告特具诉状，请求人民法院依法裁判。被告未作答辩，也未提交抗辩证据。原告提交的证据：1、被告誉福公司营业执照复印件；2、被告盛丰公司营业执照复印件；3、被告陈辉兵、谢秋平、李志兴、吴彩莲、熊冬北、温琪连的身份证、结婚证复印件；4、《借款借据》；5、《小企业借款合同》；6、《最高额抵押合同》；7、同意抵押声明书；8、抵押核实书；9、抵押物复印件；10、抵押物他项权证复印件；11、《最高额保证合同》；12.保证声明书；13、《逾期贷款催收通知书》、《提示归还到期贷款通知书》；14、《抵押人告知函》等证明其诉请。本院经审理认定事实如下：鉴于被告未作答辩、未提交抗辩证据，也未到庭参加诉讼，原告表示愿意对其提交的上述证据三性及庭审陈述的真实性承担法律责任，本院对原告提交的上述证据和“事实和理由”予以认定。据此，对以下事实，本院予以认定：2015年1月15日，原告分别与被告誉福公司签订《小企业借款合同（2012年版）》（合同编号：20070201－2015年（梅县）字0002号）、与被告盛丰公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：20070201－2015年梅县（抵）字0002号）、与被告陈辉兵、谢秋平、李志兴、吴彩莲、熊冬北、温琪连签订《最高额保证合同》（合同编号：20070201－2015年保字0002号）；2015年1月21日，被告誉福公司向原告出具《借款借据》，原告向被告誉福公司发放了1200万元的贷款，截至2017年2月21日，被告誉福公司未按合同约定累计两期未归还本金及利息，尚欠贷款本金余额5855860.03元、利息682271.01元。被告盛丰公司为抵押人，提供了位于梅州市丽都西路梅雁生物研究所综合楼B栋三至六层的房地产作为抵押（产权证号码：粤房地权证梅州市字第××号、第××号、第××号、第××号），抵押担保期间为2015年1月15日至2021年1月15日，抵押担保最高余额为1300万元，并于2015年1月20日办理他项权利登记。被告陈辉兵、谢秋平为夫妻关系，被告李志兴、吴彩莲为夫妻关系，被告熊冬北、温琪连为夫妻关系；其中被告陈辉兵、被告李志兴是被告誉福公司的股东，被告陈辉兵、谢秋平、李志兴、吴彩莲、熊冬北、温琪连为被告誉福公司的上述贷款提供了连带责任保证担保，保证担保期间为2015年1月15日至2025年1月15日，保证担保最高余额为3000万元。本院认为，2015年1月15日，原告分别与被告誉福公司签订的《小企业借款合同》、与被告盛丰公司签订的《最高额抵押合同》、与被告陈辉兵、谢秋平、李志兴、吴彩莲、熊冬北、温琪连签订的《最高额保证合同》；均是原告与不同被告之间的真实意思表示，合同内容均未违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认。依法成立的合同，双方均应依约履行，被告誉福公司未按约定履行还款义务，属违约行为；被告誉福公司向原告出具《借款借据》，原告向被告誉福公司发放贷款1200万元及被告誉福公司截至2017年2月21日尚欠贷款本金余额5855860.03元、利息682271.01元的事实，本院予以确认。据此，原告的诉讼请求，事实清楚、理由充足、证据确凿、于法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对原告的诉请及提交证据的抗辩权利，依法可作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（三）项、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告梅州市誉福贸易有限公司应在本判决生效后10日内，偿还给原告中国工商银行股份有限公司梅县支行尚欠的贷款本金5855860.03元，利息68271.01元（利息计至2017年2月21日），并支付从2017年2月22日起至还清贷款之日止、按双方签订的借款合同约定利率计付的利息；二、被告梅州市誉福贸易有限公司若逾期还款，原告中国工商银行股份有限公司梅县支行对被告梅州市盛丰贸易有限公司提供的抵押物，即坐落于位于梅州市丽都西路梅雁生物研究所综合楼B栋三至六层的房地产（产权证号码：粤房地权证梅州市字第××号、第××号、第××号、第××号），以折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告陈辉兵、谢秋平、李志兴、吴彩莲、熊冬北、温琪连对被告梅州市誉福贸易有限公司的上述贷款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53268.92元（原告预交），由被告梅州市誉福贸易有限负担（判决生效后10日内付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审判长  郭亮生审判员  张炜健审判员  何仕珠二〇一七年九月七日（）书记员  陈 玲