福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0104民初657号 原告：中国农业银行股份有限公司福州湖东支行，住所地福州市鼓楼区。 负责人：王小剑。 委托诉讼代理人：危虹敏、刘鹏，北京德恒（福州）律师事务所律师。 被告：福建康力美耐皿制品有限公司，住所地闽侯县上街镇上街村。 法定代表人：翁建山。 委托诉讼代理人：郭良晓、俞开足，福建闽江律师事务所律师。 被告：翁建山，男，汉族，1972年2月19日出生，住福建省莆田市荔城区。 被告：翁益清，男，汉族，1979年9月7日出生，住福建省莆田市荔城区。 被告：翁国亮，男，汉族，1964年12月3日出生，国内联系地址：福州市，香港特别行政区居民。 被告：莆田市嘉利电子工业有限公司，住所地莆田市涵江区。 法定代表人：黄朝阳。 被告：翁加乐，男，汉族，1978年2月17日出生，住福建省莆田市荔城区。 原告中国农业银行股份有限公司福州湖东支行（以下简称农行湖东支行）诉被告福建康力美耐皿制品有限公司（以下简称康力公司）、翁建山、翁益清、翁国亮、莆田市嘉利电子工业有限公司（以下简称嘉利公司）、翁加乐金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人危虹敏、被告康力公司委托诉讼代理人俞开足到庭参加诉讼，被告翁建山、翁益清、翁国亮、嘉利公司、翁加乐经本院依法传唤未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告农行湖东支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告康力公司向原告偿还借款本金人民币5000000元及对应利息（含罚息、复利），利息计算至被告康力公司还清本案全部款项之日止，暂计至2015年9月10日止的利息为人民币201997.47元；共计5201997.47元。2、判令被告翁建山、翁益清、翁国亮、嘉利公司对被告康力公司上述全部债务承担连带保证责任；3、判令原告对抵押物【即：闽侯县上街镇上街村厂房一幢及宿舍楼一幢（产权证号：侯房权证Ｈ字第××号、侯房权证Ｈ字第××号）、土地证号：侯国用（2004）第1574**】的拍卖、变卖所得款项在被告康力公司上述全部债务的范围内具有优先受偿权；4、判令原告对抵押物【即：鼓楼区东街街道五一北路106号新侨联广场1号楼2302号及对应土地（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、土土地证号：榕鼓国用（2007）第002630091**】的拍卖、卖所得款项在被告康力公司上述全部债务的范围内具有优先受偿权；5、本案案件受理费及其他诉讼费用由上述被告共同承担。 事实与理由：2014年7月18日，被告康力公司与原告签署编号为35010120140005528的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（下称“借款合同”），约定：①被告康力公司向原告借款人民币5000000元，借款期限1年（即2014年7月18日起至2015年7月17日）；②借款利率为按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加144bp确定，执行年利率7.2%；③借款罚息从逾期归还借款本金之日起算，按照借款利率上浮50%计算。④复利从贷款人未按期支付之日起按月计收复利。 同日，翁建山、翁益清、翁国亮、嘉利公司与原告签署保证合同，共同为被告康力公司的上述借款提供连带保证责任，保证期限为主债务期限届满两年。上述借款合同及保证合同签订完毕后，原告依约向被告康力公司支付借款人民币5000000元。 2013年12月19日，被告康力公司与原告签订编号为3510062013002918《最高额抵押合同》，被告康力公司以其名下的闽侯县上街镇上街村厂房一幢及宿舍楼一幢【产权证号：侯房权证Ｈ字第××号、侯房权证Ｈ字第××号，土地土地证号：侯国用（2004）第1574**设定抵押，为被告康力公司于2013年12月19日至2015年12月18日期间的借款提供最高额抵押担保，担保最高金额为10000万元，其中即包括本案借款。抵押担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。该项抵押已办理他项权证（他项权证号：侯房他证TH字第××号）。 2013年12月26日，翁加乐与原告签订编号为35100620130029629的《最高额抵押合同》，翁加乐以其名下的福州市鼓楼区东街街道五一北路106号新侨联广场1号楼2302号【产权证号：榕房权证Ｒ字第××号，土地证土地证号：榕鼓国用（2007）第002630091**抵押，为被告康力公司于2013年12月26日至2015年12月25日期间的借款提供最高额抵押担保，担保最高金额为1000万元，其中即包括本案借款。抵押担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。该项抵押已办理他项权证（他项权证号：榕房他证TR字第××号）。 借款合同已到期，被告康力公司始终未向原告偿还任何款项。 被告康力公司辩称：对原告主张的借款本金没有异议，但对利息有异议。原告主张的复利和罚息均具有惩罚性，属于违约金范畴。原告通过主张罚息已足够弥补其损失，其再主张复利，相当于让被告康力公司承担双重违约责任，显失公平，应予调整，应当驳回原告主张的利息中的复利部分。被告康力公司只是暂时经营困难无力还款，并非有意不还款，恳请原告给予一定的还款宽限期。 被告翁建山、翁益清、翁国亮、嘉利公司、翁加乐未作答辩，亦未提交证明材料。 围绕诉讼请求，原告依法提交了证据（证据目录清单附后），被告康力公司、翁建山、翁益清、翁国亮、嘉利公司、翁加乐均未提交证据。本院经庭审质证，对当事人无异议的证据，予以确认并在卷佐证。 根据经审查确认的证据，本院确认原告上述所述属实。 本院认为，被告翁国亮系香港特别行政区居民，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条的规定，根据最密切联系原则，本案适用内地法律为准据法。 原告与被告康力公司于2014年7月18日签定的编号为35010120140005528的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（下称借款合同）系双方真实的意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，依法具有法律效力，双方均应依约履行合同义务。本案借款合同约定逾期罚息利率按贷款利率上浮50%，符合《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》【银发（2003）251号】的规定，该条款合法有效。合同签订后，原告于2014年7月18日依约向被告康力公司发放借款5000000元，因被告康力公司未按约定还款，违反合同约定，已构成违约，截至2015年9月10日，尚欠本金5000000元及利息201997.47元，合计5201997.47元未还。原告诉请其偿还本息债务，于法有据，本院予以支持。被告康力公司关于原告除罚息外再主张复利，相当于让被告康力公司承担双重违约责任，显失公平，应当驳回原告主张的利息中的复利部分的主张亦缺乏法律依据，本院不予支持。 被告翁建山、翁益清、翁国亮、嘉利公司自愿为本案债务提供连带责任保证，《保证合同》均约定，保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。故被告翁建山、翁益清、翁国亮、嘉利公司依法应对本案债务承担连带清偿责任。 被告康力公司自愿以其名下的房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。双方签订的《最高额抵押合同》约定，担保的债权最高金额为10000万元，担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。故原告可在10000万元限额内对上述担保房产实现抵押权。 被告翁加乐自愿以其名下的房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。双方签订的《最高额抵押合同》约定，担保的债权最高金额为1000万元，担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。故原告可在1000万元限额内对上述担保房产实现抵押权。 被告翁建山、翁益清、翁国亮、嘉利公司、翁加乐经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百一十九条、第二百二十二条、第二百二十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条的规定，判决如下： 一、被告福建康力美耐皿制品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司福州湖东支行偿还借款本金5000000元及对应利息（利息暂计至2015年9月10日为201997.47元，此后的利息按《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》约定的利率计至款项还清之日止）； 二、被告翁建山、翁益清、翁国亮、莆田市嘉利电子工业有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后，有权向被告福建康力美耐皿制品有限公司追偿； 三、原告中国农业银行股份有限公司福州湖东支行对被告福建康力美耐皿制品有限公司名下的坐落于闽侯县上街镇上街村厂房一幢及宿舍楼一幢（产权证号：侯房权证Ｈ字第××号、侯房权证Ｈ字第××号）有权以折价或拍卖、变卖所得价款对上述第一项债务在最高债权额10000万元限额范围内优先受偿。 四、原告中国农业银行股份有限公司福州湖东支行对被告翁加乐名下的坐落于福州市鼓楼区东街街道五一北路106号新侨联广场1号楼2302号（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）有权以折价或拍卖、变卖所得价款对上述第一项债务在最高债权额1000万元限额范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费48214元，由被告福建康力美耐皿制品有限公司、翁建山、翁益清、翁国亮、莆田市嘉利电子工业有限公司、翁加乐共同负担。本案公告费260元由以上被告共同负担，原告凭公告费发票结算。 如不服本判决，原告中国农业银行股份有限公司福州湖东支行、被告福建康力美耐皿制品有限公司、翁建山、翁益清、莆田市嘉利电子工业有限公司、翁加乐可在判决书送达之日起十五日内，被告翁国亮可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 长  兰幼清 人民陪审员  冯文龙 人民陪审员  林秀娟 二〇一七年九月十九日 书 记 员  林 海