福建省惠安县人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽0521执异33号案外人：张妙仪，女，1986年4月28日出生，汉族，住厦门市思明区。委托代理人：孔思彤，福建宏信律师所律师。申请执行人：李卫国，男，1976年9月4日出生，汉族，住惠安县。被执行人：林文川，男，1976年5月6日出生，汉族，住厦门市集美区。被执行人：刘榕芳，女，1984年7月23日出生，汉族，住厦门市思明区。被执行人：詹文强，男，1982年4月9日出生，汉族，住厦门市海沧区。本院在执行申请执行人李卫国与被执行人林文川、刘榕芳、詹文强民间借贷纠纷一案中，案外人张妙仪于2017年8月22日提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人张妙仪称，1、厦门市××区滨湖××室及厦门市未来海岸系天湖地下室一层2271号车库系案外人与被执行人詹文强夫妻共同财产，案外人享有50%的份额。2、詹文强对外担保的债务不属于夫妻共同债务，案外人不应承担偿还责任。3、案涉房产系案外人唯一住房，拍卖该房产影响案外人与被执行人詹文强的基本生活。请求将执行款项返还案外人。案外人提交异议书时，一并提交商品房买卖合同、结婚证复印件各一份，用以证明其主张。本院查明，原告李卫国与被告林文川、刘榕芳、詹文强民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月16日立案受理，审理中，应原告李卫国的诉讼保全申请，本院于同月29日作出（2015）惠民初字第8689-1号民事裁定：查封被告詹文强名下的位于厦门市××区滨湖××室房产（权证号：厦国土房证第××号）及厦门市未来海岸系天湖地下室一层2271号车库（权证号：YGH2011011483号）。案经审理并作出（2015）惠民初字第8689号判决：一、被告林文川、刘榕芳应于本判决生效之日起十五日内偿还原告李卫国借款750万元，并按年利率24%计付利息(其中借款350万元的利息自2014年5月25日起计付、借款400万元的利息自2014年10月31日起计付，均计至还款之日止)。被告詹文强应对被告林文川上述借款400万元的本息承担连带偿还责任。其承担保证责任后，有权向被告林文川追偿。被告林文川、刘榕芳不服上诉，泉州市中级人民法院于2016年11月11日作出（2016）闽05民终3883号民事判决：驳回上诉，维持原判。判决于2016年11月21日发生法律效力。因林文川、刘榕芳、詹文强未按生效判决确定的期限履行义务，申请执行人李卫国于2016年12月13日申请执行。执行中，本院于2017年3月8日作出（2016）闽0521执4834号之一执行裁定：拍卖、变卖被执行人詹文强名下位于厦门市××区滨湖××室及厦门市未来海岸系天湖地下室一层2271号车库（下称上述房产）。并于2017年5月19日至次日在惠安县人民法院淘宝司法拍卖平台进行拍卖，买受人王春贤以人民币531万元最高价竞得。本院于2017年5月27日作出（2016）闽0521执4834号之二执行裁定(下称拍卖成交裁定)，将上述房产裁定归买受人王春贤所有，并于2017年6月14日送达拍卖成交裁定和移交上述房产给买受人王春贤。另查明，1、案外人张妙仪与被执行人詹文强于2011年2月21日登记结婚。詹文强于2011年3月18日购买上述房产中的1805室房产，于2011年3月18日购买上述房产中的车库。上述房产均登记在詹文强名下。2、2012年1月4日，被执行人詹文强与农业银行海沧支行签订《个人购房担保借款合同》，以上述房产中的车库按揭向海沧支行借款人民币75000元。2017年4月19日，海沧支行向本院申请，请求在优先受偿后同意配合本院办理解除房产抵押登记手续。3、2014年12月4日，被执行人詹文强在案外人张妙仪和厦门国川进出口有限公司（下称国川公司）的保证下，与厦门象屿小额贷款股份有限公司（下称小额贷款公司）签订《借款合同》和《抵押合同》，以上述房产中的位于厦门市××区滨湖××室作抵押，向小额贷款公司借款150万元。案外人出具声明，同意抵押。有关方办理了抵押登记手续。因詹文强未能按期还款，小额贷款公司向厦门仲裁委员会申请仲裁。厦门仲裁委员会于2016年6月26日作出裁决：一、詹文强应自本裁决书送达之日起5日向小额贷款公司偿还本金150万元及利息。二、小额贷款公司对詹文强所有的位于厦门市××区滨湖××室××拍卖、变卖价款有优先受偿权。三、张妙仪和国川公司对詹文强的还款义务承担连带清偿责任。因詹文强未按裁决确定的期限履行义务，小额贷款公司向厦门市中级人民法院（下称厦门中院）申请执行。厦门中院于2016年8月15日作出（2016）闽02执593号执行裁定：拍卖詹文强、张妙仪、国川公司相应的等值财产。因本院对上述房产查封在先，并进入拍卖程序，厦门中院于2017年4月11日向本院发出参与分配函，要求参与分配。本院于2017年6月16日作出拍卖款分配方案，农业银行海沧支行和小额贷款公司全额分配，并于当日分配完毕。以上事实，有本院（2016）闽0521执4834号执行卷宗材料及相关证据为据。本院认为，《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第六条第二款规定：“案外人依照民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)第二百二十七条(?javascript:SLC(183386,227)?)规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”。本案异议指向的执行标的即上述房产已于2017年5月20日拍卖成交，于2017年6月14日送达拍卖成交裁定和移交上述房产给买受人。依照最高人民法院》第二十九条第二款的规定，上述房产的所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移给买受人。拍卖款也于2017年6月16日分配完毕。异议指向的执行标的已执行终结。案外人在异议指向的执行标的执行终结后的2017年8月22日提出异议，不符合《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第六条第二款的规定，本院不予支持。综上所述,案外人提出异议的理由不能成立,应予驳回。案外人、当事人如认为其权益被侵犯，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院》第二十九条第二款、《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二条第一款、第六条的规定，裁定如下：驳回案外人张妙仪的执行异议申请。本裁定送达后立即生效。审判长  吴琼林审判员  刘锦仁审判员  杨冬青二〇一七年九月二日书记员  傅泽伟相关法律条文1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。2《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。第六条当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。3、《最高人民法院》第二十九条第二款不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。