黑龙江省大庆市让胡路区人民法院民 事 判 决 书（2017）黑0604民初44号原告：哈尔滨凯西贸易有限公司，住所地哈尔滨市香坊区民生路双鹤小区1栋7单元4层2号。法定代表人：王慧，经理。委托诉讼代理人：张玉玲，黑龙江欲凌事务所律师。委托诉讼代理人：郑晓东，黑龙江欲凌事务所律师。被告：大庆奥特莱斯商业管理有限公司，住所地大庆市高新区科技孵化器一期工程1号孵化器7-1002。法定代理人：梁振龙，总经理。委托诉讼代理人：王青松，黑龙江司楠律师事务所律师。委托诉讼代理人：李方超，黑龙江司楠律师事务所律师。原告哈尔滨凯西贸易有限公司与被告大庆奥特莱斯商业管理有限公司合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨凯西贸易有限公司的委托诉讼代理人张玉玲、被告大庆奥特莱斯商业管理有限公司的委托诉讼代理人李方超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告哈尔滨凯西贸易有限公司向本院提出诉讼请求：要求被告向原告返还销售货款52142.71元、保证金5000元。事实和理由：2015年11月21日原、被告签订了大庆奥特莱斯商业管理有限公司华联大奥莱分公司厂商专柜联营合同，约定被告为原告提供经营场所，用于原告销售七匹狼牌男装，原告销售货款由被告统一收管，原告向被告支付保证金5000元，每月销售款在被告扣除合同约定的部分后于次月10日结算支付给原告。原告如约入驻商铺经营，但2016年4月至7月被告未向原告返还已销售货物货款合计52142.71元。因被告在与原告签订合同之后没有向涉案商铺的业主依约支付租金，业主经常到商场内有组织维权，导致商场不能正常经营，影响了原告正常销售。2016年4月至7月期间被告未依约向原告返还货款，原告也因此无法正常经营。2016年7月之后商场已无法正常经营，原告也就没有正常的销售业绩，被告应承担违约责任。被告大庆奥特莱斯商业管理有限公司辩称，原、被告之间签订过合同，期限为一年，原告应按涉案商铺销售额16%标准向我方支付款项。原告于2016年4月向我方申请撤柜构成违约，应依约向我方支付违约金24000元。上述费用及违约金与原告诉请扣减的费用之和已超过原告诉请的金额，故被告没有付款义务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方无争议的事实如下：原、被告约定被告将大庆市让胡路区银亿·阳光城E-21号楼3楼地块编号为3001，面积为132.4平方米的商铺交由原告经营男装，期限为一年，起始日为2015年11月21日。经营期间被告负责收款，原、被告于次月的10日前核对营业账款，扣除支付给被告的款项后，原告于次月20日前开具一般纳税人增值税专用发票交给被告，被告于次月25日至30日予以结款，遇法定节假日顺延。原告需向被告支付5000元履约保证金。如原告违约，除双方另有约定外，原告需向被告支付违约金24000元。合同签订后原告向被告支付了5000元保证金。2015年11月21日被告将涉案商铺交付给了原告。2015年11月原告在涉案商铺月销售金额为92006元，扣减支付给被告的款项9200.6元、刷卡手续费619.56元、积分扣点600元，被告已向原告返还货款81585.84元，原告为被告开具了金额为82805.4元的发票。2015年12月原告在涉案商铺月销售金额为50059元，扣减支付给被告的款项5005.9元、电费2126.86元、刷卡手续费241.67元，被告已向原告返还货款43684.57元，原告为被告开具了金额为45053.1元的发票。2016年1月原告在涉案商铺月销售金额为48286元，扣减支付给被告的款项4828.6元、电费1886.68元、刷卡手续费292.7元，被告已向原告返还货款41278.02元，原告为被告开具了金额为43457.4元的发票。2016年2月原告在涉案商铺月销售金额为37313元，扣减支付给被告的款项3731.3元、电费1514.6元、刷卡手续费203.31元，被告已向原告返还货款31863.79元，原告为被告开具了金额为33581.7元的发票。2016年3月原告在涉案商铺月销售金额为40348元，扣减支付给被告的款项4034.8元、电费1408.69元、刷卡手续费刷202.7元、积分扣点55.21元，被告已向原告返还货款34646.6元，原告为被告开具了金额为36313.2元的发票。2016年4月原告在涉案商铺月销售额为21204元，电费1483.86元、刷卡手续费146.03元、积分扣点31.35元。2016年5月原告在涉案商铺月销售额为27821元，电费1428.09元、刷卡手续费164.57元、积分扣点23.28元。原告就上述2016年4月、5月的经营为被告开具了金额为40447.33元的发票。2016年6月原告在涉案商铺销售额为14567元，电费1449.91元、刷卡手续费72.4元，原告就该月经营为被告开具了金额为13110.3元的发票。2016年7月原告在涉案商铺销售额为5073元，电费1154.11元、刷卡手续费20.31元、积分扣点6.71元，原告为被告开具了金额为4565.7元的发票。另查，2016年4月26日原告曾向被告要求退出涉案商铺的经营。再查，原、被告均陈述2016年8月涉案商铺所在商场已停业。再查，被告陈述曾与大庆银亿房地产开发有限公司签订了合同，该公司将包括涉案商铺在内的房屋租赁给了被告期限为2016年1月1日至2013年12月31日。双方存在争议的事实如下：原告认为原、被告约定经营期内原告的销售基数为50万元，以该基数扣减10%支付给被告，保底利润数额为5万元，如不能完成销售保底基数时，原告应于每次向被告交纳保底利润额时按保底基数补足保底利润额，因此2016年4月至7月原告按当月销售额的10%向被告付款，因2016年4月至5月未完成最低销售额原告需向被告补充支付3675.17元，扣减该期间的相关费用后，被告应向原告返还货款17422.36元、19747.79元、11587.99元、3384.57元。被告则认为原、被告约定经营期内原告的销售基数为50万元，以该基数扣减16%支付给被告，保底利润数额为8万元。2016年4月至7月原告应按诉请的每月销售额依被告所述的上述标准向被告支付款项。另外，原告在2016年4月提出了撤柜申请属违约，应承担向被告支付违约金的责任。对于原告所举联营合同、保证金收据、发票、中国建设银行单位客户专用回单的复印件，被告对上述证据真实性无异议，本院对其真实性予以确认。对于原告所举供应商付款单、单品销售日趋表、收据的复印件，本院将结合全案证据进行确认。对于被告所举证据商品房预售许可证、建设工程规划许可证、房屋租赁合同、2016年4月26日原告出具的申请复印件，原告对上述证据真实性无异议，本院对其真实性予以确认。对于被告所举2015年8月24日联营合同复印件，原告对合同加盖的原告印章真实性有异议，本院将结合全案证据对双方约定的内容进行认定。本院认为，原、被告对双方之间存在合同关系，2015年11月被告将涉案商铺交由原告经营，约定经营期限为一年、原告需按商铺销售额的一定比例向被告支付款项、商铺年最低销售额为50万元、原告已向被告交付了5000元保证金、2016年8月涉案商铺所在商场已停业均无异议，对此本院予以确认。鉴于原、被告约定的经营期间现已届满且商场在商铺经营期间届满前已停业，原告要求被告返还保证金5000元的诉请无不当，本院予以支持。关于被告认为原告在2016年4月提出退出商铺经营属违约的主张。因原告在申请后实际仍在继续经营，被告也在接受商铺的销售款，故对被告的此主张不予支持。关于原告诉请的2016年4月至7月被告应向原告返还的货款数额。原、被告对2015年11月至2016年3月期间涉案商铺的销售额、电费、刷卡手续费、积分扣点、原告已为被告开具增值税专用发票的数额陈述一致，此经营期间内每月增值税专用发票的数额均为销售额扣减10%，被告每月向原告返还的货款数额与涉案商铺各月销售额乘以90%扣减当月相关费用后数额一致，因此可以确认原、被告是在按销售额乘以10%计算原告经营商铺期间需向被告支付的款项。考虑原告经营期间涉案商场未能继续营业，故以上述确认的计算方式依原、被告约定的年最低销售额50万元计算，原告经营期间应向被告支付37500.3元（50万元×10%÷12个月×9个月）。原告经营期间的销售额合计336677元，扣减原告应向被告支付的37500.3元及经营期间的电费、刷卡手续费、积分扣点合计15132.6元及被告已向原告返还的货款232058.82元，被告应向原告返还货款数额应为51985.28元，原告诉请未超过该数额部分，本院予以支持，超过部分不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十六条之规定，判决如下：一、被告大庆奥特莱斯商业管理有限公司向原告哈尔滨凯西贸易有限公司返还货款51985.28元、保证金5000元，上述款项于本判决生效之日起十日内一次性付清。二、驳回原告哈尔滨凯西贸易有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1229元，原告哈尔滨凯西贸易有限公司承担4元，被告大庆奥特莱斯商业管理有限公司承担1225元。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。审判长  张欣乐审判员  程 宇审判员  李海文二〇一七年九月三日书记员  闫 敏