河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0104民初5195号原告：郑州银行股份有限公司未来路支行。住所地：郑州市未来路**。主要负责人：葛慧全，行长。委托诉讼代理人：孙文佳，河南中赢旗晟律师事务所。委托诉讼代理人：高翔宇，河南中赢旗晟律师事务所。被告：卢建军，男，汉族，1972年1月23日出生，住河南省安阳市北关区。被告：杜保芹，女，汉族，1977年7月21日出生，住河南省安阳市北关区，户籍所在地：住河南省安阳市殷都区。原告郑州银行股份有限公司未来路支行与被告卢建军、杜保芹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行股份有限公司未来路支行主要负责人的委托诉讼代理人孙文佳、高翔宇到庭参加诉讼。被告卢建军、杜保芹经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告卢建军偿还借款本息合计926388.20元（包括本金750000元及暂计至2017年4月20日的利息176388.20元）、此后利息（含复利和罚息）按照约定的利率计算至全部借款清偿完毕之日；2、判令被告卢建军承担原告为实现债权支付的律师费21000元；3请求判令被告杜保芹对上述一、二项费用承担连带清偿责任；4、判令原告对被告卢建军所有的位于郑州市邙山区××路××楼××单元××号房产予以折价、拍卖、变卖所得价款在约定担保范围内享有优先受偿权；5、由被告卢建军、杜保芹承担本案的诉讼费用以及原告为实现债权和担保权利而支付的其他费用。事实和理由：2014年11月11日，被告卢建军与原告签订编号为郑银个人循环贷借字第01120140010098767号《个人综合消费循环贷借款合同》，约定原告向被告发放总额度为750000元的个人消费其他贷款的刷卡消费，借款期限为12个月，有效期自2014年11月11日起至2015年11月11日止，贷款的执行年利率为8.4％，双方同时约定了贷款逾期罚息的计算方式以及原告为实现债权和担保权利的费用等条款；2014年11月11日，被告卢建军与原告签订了编号为郑银最高抵字第0712014010085691号《最高额抵押合同》，承诺以其所有的位于郑州市邙山区××路××楼××单元××号（所有权证号为1401248293）房产为上述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、邮寄费等）。同日，被告杜保芹与原告签订了编号为郑银保字第09120140010088057号《保证合同》，承诺对被告卢建军的上述借款承担连带责任保证，约定保证期间为自合同债务人履行债务期限届满之日起三年，保证范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、公告费等）。借款期限内，被告卢建军未按照约定支付利息，到期后未能偿还贷款，被告杜保芹也未按照约定承担相应的担保责任，经原告多次催要，被告仍未予清偿，故原告起诉来院。被告卢建军、杜保芹缺席，无答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人的陈述和经审查确认，本院认定事实如下：2014年11月11日，原告与被告卢建军签署《个人综合消费循环贷借款合同》一份，约定：被告卢建军向原告借款750000元；贷款期限为12个月，即自2014年11月11日起至2015年11月11日止；本合同项下的执行利率为8.4%；贷款实际起始日和实际到期日及贷款利率另有记载的，以贷款借据为准；还款方式为等额还本付息；如被告卢建军未按合同约定的期限归还贷款本息的，原告有权宣布已贷出的贷款立即到期并要求立即偿还贷款本息和其他应付款项，并有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%；如被告违约，原告因签订、执行本合同所需的所有费用支出，包括但不限于保险、公证、鉴定、评估、登记及贷款人实现债权和担保权利的费用（含律师代理费）等费用均由被告卢建军承担。同日，被告卢建军与原告签订《最高额抵押合同》，自愿将其位于郑州市邙山区××路××楼××单元××号（所有权证号为1401248293）的房产为上述债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利、罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金及实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于公证费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师代理费、差旅费等）。被告杜保芹于2014年11月11日与原告签订《保证合同》，为被告卢建军按照《个人综合消费循环借款合同》所产生的债务提供连带责任保证。合同签订后，原告如约向被告卢建军发放了贷款。2014年11月14日，原告和被告卢建军办理对上述抵押房产办理了房屋他项权利登记证明。在合同履行过程中，被告卢建军未按合同约定偿还借款，截至2017年4月20日，尚欠原告借款本金750000元，利息（含复利、罚息）176388.20元。另查明，原告因委托孙文佳、高翔宇代为本案诉讼，向河南中赢旗晟律师事务所支付律师代理费21000元。本院认为，被告卢建军、杜保芹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，但不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。原告与被告卢建军签订的《个人综合消费循环借款合同》和《最高额抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，不违法法律、行政法规的强制性和禁止性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。原告依约向被告卢建军贷款750000元，至起诉时，被告卢建军已经多次逾期还款，按照合同约定，原告有权要求被告卢建军提前清偿全部贷款以及所产生的利息，并应承担相应的违约责任。故原告要求被告卢建军归还贷款本金750000元并按合同约定支付利息的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。根据《个人综合消费循环借款合同》的约定，被告卢建军应承担贷款人实现债权和担保权利的费用（含律师代理费）等费用，故原告要求被告卢建军支付律师代理费21000元的诉请，本院予以支持。根据《最高额抵押合同》的约定，被告卢建军以其名下的位于郑州市邙山区××路××楼××单元××号的房产提供抵押担保，并办理了房屋他项权利登记，故原告依法对该抵押房产享有优先受偿权。原告与被告杜保芹签订的《保证合同》系双方真实意思表示，双方均应依约履行。根据《保证合同》的约定，被告杜保芹自愿为被告卢建军的贷款及相关费用承担连带责任保证，故原告要求被告杜保芹对被告卢建军的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及有关法律规定，判决如下：一、被告卢建军于本判决生效后十日内向原告郑州银行股份有限公司未来路支行归还贷款本金750000元、截至2017年4月20日的利息176388.20元（含复利和罚息）及自2017年4月21日起至本判决确定的还款之日止按合同约定计算的利息（含复利和罚息）；二、被告卢建军于本判决生效后十日内支付原告郑州银行股份有限公司未来路支行律师代理费21000元；三、原告郑州银行股份有限公司未来路支行对被告卢建军名下的位于郑州市邙山区南阳路136号院2号楼2单元21号房屋（所有权证号为1401248293）的折价款或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告杜保芹对被告卢建军的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13274元，减半收取6637元，由被告卢建军、杜保芹负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员 高 擎二〇一七年九月十四日书记员 李天天