南充市顺庆区人民法院民 事 判 决 书(2017)川1302民初1886号原告：四川天府银行股份有限公司南充金泉支行，住所地：南充市顺庆区金泉路153号。法定代表人：刘辉，支行长委托诉讼代理人：蒲红川，四川维大律师事务所律师。被告：李曙光，男，汉族，1960年12月生，住南充市顺庆区。被告：曾文平，女，汉族，1965年2月生，住南充市顺庆区。委托诉讼代理人：李曙光，男，汉族，1960年12月生，住南充市顺庆区。被告：马洪，男，汉族，1985年5月生，住南充市顺庆区。委托诉讼代理人：李曙光，男，汉族，1960年12月生，住南充市顺庆区。原告四川天府银行股份有限公司南充金泉支行（以下简称四川天府银行）与被告李曙光、曾文平、马洪金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒲红川、被告李曙光及被告曾文平、马洪委托代理人李曙光到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告四川天府银行向本院提出的诉讼请求：判令被告偿还原告借款本金120万元及利息、罚息；判令对被告李曙光、曾文平提供的位于广安市广安区（产权证号00××80）、附14号（产权证号00××76）、附15号（产权证号00××81）、附16号（产权证号00××88）、附17号（产权证号00××84）、附18号（产权证号00××40）、附19号（产权证号00××41）、附20号（产权证号00××42）共8套房屋进行拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；本案律师费1万元由被告承担；被告马洪在保证范围内对上述债务承担连带保证责任；本案因诉讼产生的相关费用由被告承担。事实与理由：原告与各被告分别签订《借款合同》、《最高额抵押合同》，借款期限12个月。原告于2014年6月18日向被告李曙光发放贷款120万元，被告李曙光、曾文平提供的位于广安市广安区房屋作抵押担保，并依法办理抵押登记。贷款到期后，被告未履行还款义务，被告违约，导致原告诉讼，产生律师费1万元以及诉讼所产生的相关费用。被告李曙光、曾文平系夫妻关系，应对借款承担连带偿还责任，原告诉至法院，提出上述请求。被告李曙光、曾文平、马洪辩称，我是搞建筑的，外面也欠我很多钱，本金和利息我愿意承担，对于罚息请予以减免，我争取在12月之前把钱还完。根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月18日，原告四川天府银行（乙方）与被告李曙光（甲方）签订了《个人借款合同》，合同约定：甲方向乙方借款120万元用于承包工程，借款期限为12个月，即2014年6月18日至2015年6月18日止；借款初始利率确定为年利率11.4%，本合同项下的借款按日计息，日利率＝年利率/360。如甲方不能按照合同约定的结息日付息，则次日起计收复利，如甲方不按合同约定按期归还借款的，乙方有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止，还本付息方式为按月付息，到期一次性分期还本，结息日为每月的20日；本合同借款担保方式为：由马洪提供连带责任担保，由李曙光提供营业房作抵押担保，抵押合同编号为南商银（金泉支行-10）信高抵字（2013）年第（0007）号；乙方为实现债权而实际产生的一切费用（包括但限于诉讼费、律师费、执行费、公告等）均由甲方承担。2013年6月3日，被告马洪与原告签订最高额保证合同，合同约定被告马洪自愿为债务人李曙光自2013年6月3日起至2016年6月3日止，在债务人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额144万元提供担保，保证的范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带保证责任，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。原告与被告李曙光、曾文平签订最高额抵押合同，合同约定被告李曙光提供的位于广安市广安区（产权证号00××80）、附14号（产权证号00××76）、附15号（产权证号00××81）、附16号（产权证号00××88）、附17号（产权证号00××84）、附18号（产权证号00××40）、附19号（产权证号00××41）、附20号（产权证号00××42）共8套房屋为李曙光与原告签订的借款合同提供抵押担保，抵押人自愿为债务人自2013年6月3日起至2016年6月3日止，在抵押权人处办理的约定的各类业务提供担保，抵押担保的范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，并办理了他项权证。2014年6月18日原告向被告李曙光发放了120万元贷款。借款到期后，被告李曙光未按约定偿还本息，截止2015年6月18日被告李曙光尚欠借款本金120万元，利息21803.01元。查明：李曙光与曾文平于1995年11月6日登记结婚。另查明，2017年3月8日原告四川天府银行与四川维大律师事务所签订民事委托代理协议，2017年5月15日原告向四川维大律师事务所支付了1万元律师费。上述事实，有原告提交的原、被告身份信息资料、个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借据、贷款账单查询、他项权证、结婚证、委托代理合同、进账单、发票等证据及原被告双方当庭陈述在卷佐证。本院认为：原告四川天府银行与被告李曙光签订的《个人借款合同》，系双方真实意思的体现，内容未违反国家相关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。合同双方均应按合同约定履行义务，原告按合同约定发放的贷款，被告李曙光未按合同约定还本付息，只偿还部分利息，截止借款到期即2015年6月18日尚欠借款本金120万元及利息21803.01元，现原告主张被告李曙光偿还贷款本金120万元及利息、逾期罚息，本院予以支持。对于原告主张1万元律师费，借款合同中明确约定因借款人未按期还款产生的实现债权的费用由借款人承担，同时原告提供的律师代理合同、发票及银行存款单，证明已实际产生了1万元律师费，故原告主张被告李曙光承担律师费1万元，本院予以支持。四川天府银行与与被告李曙光、曾文平签订的《最高额抵押合同》，与被告马洪签订的《最高额保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反国家相关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，被告李曙光、曾文平、马洪应按合同约定承担各自的担保责任，即原告对被告李曙光、曾文平用自己所有的位于广安市广安区（产权证号00××80）、附14号（产权证号00××76）、附15号（产权证号00××81）、附16号（产权证号00××88）、附17号（产权证号00××84）、附18号（产权证号00××40）、附19号（产权证号00××41）、附20号（产权证号00××42）共8套房屋进行折价或拍卖和变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权，被告马洪对上述债务承担连带保证责任。被告李曙光、曾文平系夫妻关系，上述借款发生在二被告夫妻存续期间，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”之规定，由于被告李曙光、曾文平未能举出属个人债务或者其他法条规定的除外情形的相关证据，应推定该借款为夫妻共同债务，现原告要求被告李曙光、曾文平共同偿还借款的主张，合情合理，于法有据，本院予以支持。根据双方合同约定，李曙光应向四川天府银行支付贷款利率和利息的合同条款确认如下：《个人借款合同》“借款利率与利息计收”规定，“本借款初始利率为年利率11.4%，借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，利率为借款利率上浮50%”，即借款期内利息为年利率11.4%，逾期罚息为年利率17.1%。上述合同约定条款是计算李曙光应向四川天府银行支付贷款利息、罚息的依据。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”、《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：一、被告李曙光、曾文平于本判决生效后三十日内偿还原告四川天府银行股份有限公司南充金泉支行借款本金120万元及逾期罚息（逾期罚息的计算方式为：以120万元为基数，从2015年6月19日起按年利率17.1%计算至本金付清之日止）；二、被告李曙光、曾文平于本判决生效后三十日内偿还原告四川天府银行股份有限公司南充金泉支行截止2016年6月18日尚欠利息21803.01元；三、被告李曙光、曾文平于本判决生效后三十日内向原告四川天府银行股份有限公司南充金泉支行支付律师费1万元；四、被告马洪对上述债务承担连带清偿责任；五、原告四川天府银行股份有限公司南充金泉支行有权对被告李曙光、曾文平所有的位于广安市广安区（产权证号00××80）、附14号（产权证号00××76）、附15号（产权证号00××81）、附16号（产权证号00××88）、附17号（产权证号00××84）、附18号（产权证号00××40）、附19号（产权证号00××41）、附20号（产权证号00××42）共8套房屋进行折价或拍卖和变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；六、驳回原告四川天府银行股份有限公司南充金泉支行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费15600元，由被告李曙光、曾文平承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审 判 长  王伟林人民陪审员  罗 平人民陪审员  郑 杨二〇一七年九月二十七日书 记 员  蒋佩娟