福建省古田县人民法院民事判决书（2016）闽0922民初2462号原告：杨冬路，男，1951年4月2日出生，汉族，户籍地福建省古田县，现住福建省古田县。原告：詹珠容，女，1955年2月19日出生，汉族，户籍地福建省古田县，现住福建省古田县。原告：杨某1，女，2000年9月17日出生，汉族，户籍地福建省古田县，现住福建省古田县。原告：杨某2，男，2006年10月14日出生，汉族，户籍地福建省古田县，现住福建省古田县。原告：缪细玲（暨杨某1、杨某2法定代理人），女，1978年6月29日出生，汉族，户籍地福建省古田县，现住福建省古田县。以上五原告共同委托诉讼代理人：许盛敏、王必勇，福建国富律师事务所律师。被告：丁敏，男，1968年3月25日出生，回族，住福建省古田县。委托诉讼代理人：黄家城，福建亚太天正律师事务所律师。被告：杨赛琴，女，1973年9月30日出生，汉族，户籍地福建省古田县，现住福建省古田县。第三人：朱长松，男，1985年5月2日出生，汉族，住福建省古田县。原告杨冬路、詹珠容、缪细玲、杨某1、杨某2（以下简称“杨冬路等五人”）与被告丁敏、杨赛琴、第三人朱长松债权人撤销权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭二次公开开庭进行了审理。原告杨冬路、詹珠容，原告缪细玲（暨原告杨某1、杨某2的法定代理人）及五原告的共同委托诉讼代理人许盛敏，被告丁敏的委托诉讼代理人黄家城，第三人朱长松二次庭审均到庭参加诉讼，五原告的共同委托诉讼代理人王必勇第一次庭审到庭参加诉讼，第二次庭审未到庭参加诉讼，被告杨赛琴经传票传唤无正当理由二次庭审均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨冬路等五人向本院提出诉讼请求：1.判令撤销丁敏、杨赛琴与朱长松于2011年8月19日签订的《房地产买卖合同》；2、判令丁敏、杨赛琴与朱长松立即将位于古田县和平路X弄X号的房屋产权恢复登记至丁敏名下。事实与理由：2011年8月16日，魏茂良在为丁敏及古田县丁敏物流服务部提供劳务过程中，饮酒后驾驶制动不良的货车，导致其本人及车上人员杨后忠等人死亡的交通事故。杨冬路、詹珠容、缪细玲、杨某1、杨某2作为杨后忠的法定继承人依法向法院提起诉讼要求丁敏、丁敏物流部等相关赔偿责任人承担杨后忠死亡导致的经济损失。古田县人民法院于2013年9月2日作出(2013)古民初字第337号民事判决书，判决丁敏、古田县丁敏物流服务部连带赔偿杨冬路等五人各项经济损失共计878208元。判决后，丁敏等人不服判决提起上诉，宁德市中级人民法院于2013年12月11日作出(2013)宁民终字第842号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。该判决已于2014年4月22日发生法律效力。因丁敏等拒不履行法院判决，杨冬路等五人于2014年5月向法院申请强制执行，法院以(2014)古执字第175号立案执行通知书受理此案。截至目前，丁敏始终没有依照判决对杨冬路等五人作出任何赔偿。2016年10月，经杨冬路等五人调查发现，丁敏、杨赛琴系夫妻关系，该二人于2011年8月19日与第三人朱长松签订古房买(2011)字244号《房地产买卖合同》将位于古田县和平路X弄X号房产(房屋建筑面积82．35平方米，房屋所有权证2010字第XX号)仅以2万元出卖给第三人朱长松。该房屋系丁敏、杨赛琴夫妻存续期间所得，属于夫妻共同财产。杨冬路等五人认为，丁敏、杨赛琴与第三人朱长松恶意串通，以显著不合理的低价2万元，甚至可以说是“无偿”将房屋出卖给朱长松，致使杨冬路等五人的合法债权无法实现，至今未取得任何的赔偿款。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条等有关法律的规定，杨冬路等五人有权要求撤销丁敏、杨赛琴与朱长松之间签订的《房地产买卖合同》，并要求丁敏、杨赛琴及朱长松立即将诉争房屋的产权恢复登记至丁敏名下。丁敏辩称，1.丁敏与朱长松买卖并不存在着恶意串通以不合理低价恶意转移财产的行为，虽然双方在房地产交易登记中心签订的买卖价格为2万元，但这是为了少缴税而刻意少报交易价格，这是二手房买卖交易惯常做法，真实的买卖价格为20万。2.本次交易是发生在杨后忠发生交通事故之前，丁敏与朱长松是于2011年7月26日签订的房屋转让协议，杨后忠发生交通事故的时间是2011年8月16日，后丁敏与朱长松于2011年8月19日在房地产交易中心签订的房屋买卖合同是办理房屋产权正式过户登记的那一天。本次交易所有的谈判等前期工作都发生在杨后忠案交通事故发生之前。丁敏与朱长松正式办理房屋产权过户的时间是在交通事故发生后第3天，所以其不存在恶意转移财产的问题。3.因2011年8月16日发生交通事故时肇事车辆并不是丁敏驾驶的，交通事故责任认定书认定系驾驶员魏茂良承担全部责任。2013年古田县人民法院作出的一审判决以及经过宁德市中级人民法院二审维持的裁判结果才确定丁敏要承担责任。2011年8月19日房屋过户的时候丁敏压根都不知道他需要对这个交通事故承担责任。综上，丁敏不存在恶意转移财产的问题。杨赛琴提交书面答辩状辩称，1.其与丁敏于XX年间结婚，XX年起夫妻感情不和，于XX年XX月XX日因感情破裂而离婚；2.婚姻存续期间购置的古田县和平路X弄X号房屋产权登记在丁敏名下；3.其与丁敏婚姻存续期间长期冷战，在即将离婚的状态下由丁敏独断专行而转让涉案房屋，至于该买卖合同是否真实及房屋的买卖内情，杨赛琴至今不知。朱长松述称，其不存在低价转让房产的情形，房屋实际是20万元买的，并非2万元买的。写2万元购买价是交易所的人教其所写的，说这样可以减轻税负。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，并结合当事人的庭审陈述，可认定本案无争议的事实如下：2011年8月16日1时35分许，魏茂良驾驶皖Ｊ×××××号重型厢式货车行经316国道11KM+50M路段（南平市延平区樟湖镇新岭大桥）下坡左转弯过程中，车辆向右侧翻冲上人行道并撞断桥右侧护栏后坠入河中，造成驾驶人魏茂良、车上乘员杨后忠与丁雅珍三人死亡、高利斌受伤及车辆、车上货物、大桥损坏的交通事故。2011年10月17日该事故经南平市公安局交警支队延平大队作出的交通事故认定书认定，魏茂良承担本事故的全部责任，杨后忠、丁雅珍与高利斌不承担本事故责任。后杨后忠近亲属杨冬路（系杨后忠父亲）、詹珠容（系杨后忠母亲）、缪细玲（系杨后忠妻子）、杨某1（系杨后忠女儿）、杨某2（系杨后忠儿子）起诉古田县丁敏物流服务部、林兴镜、丁敏、魏永界、陈彩玉、魏潇颖、陈丽香、长安责任保险股份有限公司宁德中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案，古田县人民法院于2012年7月6日以（2011）古民初字第1354号民事判决书作出判决，后古田县丁敏物流服务部、林兴镜、丁敏不服提出上诉。宁德市中级人民法院于2012年11月27日以（2012）宁民终字第618号民事裁定书，裁定该案发回本院重审。本院于2013年3月14日立案受理后，依法另行组成合议庭进行审理，于2013年9月2日以（2013）古民初字第337号民事判决书作出判决：“一、被告古田县丁敏物流服务部、丁敏应于本判决生效之日起十日内连带赔偿原告杨冬路、詹珠容、缪细玲、杨某1、杨某2精神损害抚慰金、死亡赔偿金、丧葬费、交通费共计人民币878208元（已扣除被告丁敏先行支付的人民币16000元）；二、古田县丁敏物流服务部的财产不足以清偿上述第一项赔偿款的，被告林兴镜应当以其个人的其他财产予以清偿；三、驳回原告杨冬路、詹珠容、缪细玲、杨某1、杨某2的其他诉讼请求”。古田县丁敏物流服务部、林兴镜不服该民事判决提出上诉。宁德市中级人民于2013年12月11日以（2013）宁民终字第842号民事判决书作出判决：“驳回上诉，维持原判。”（2013）宁民终字第842号民事判决书于2014年4月22日发生法律效力。2014年5月4日本院立案受理申请执行人杨冬路、詹珠容、缪细玲、杨某1、杨某2与被执行人丁敏、林兴镜、古田县丁敏物流服务部机动车交通事故责任纠纷一案（案号：（2014）古执行字第175号），被执行人丁敏、林兴镜、古田县丁敏物流服务部都尚未完全履行已生效的民事判决书确定支付878208元赔偿款的义务。古田县和平路X弄X号房屋的产权人原登记在丁敏名下，2011年8月19日朱长松与丁敏、杨赛琴签订古房买（2011）字244号《房地产买卖合同》（该合同在古田县不动产登记中心作了登记备案），将该房屋出售给朱长松，双方于2011年8月19日办理房屋产权变更登记，现古田县和平路X弄X号房屋产权登记在朱长松名下。丁敏与朱长松系舅甥关系（朱长松母亲丁惠玲与丁敏系姐弟关系）。丁敏与杨赛琴原系夫妻关系，2012年11月6日丁敏与杨赛琴登记离婚。关于各方当事人争议的丁敏、杨赛琴与朱长松于2011年8月19日签订的古房买（2011）字244号《房地产买卖合同》是否应当撤销及诉争房屋产权人是否应当恢复登记在丁敏名下的问题。本院认为，本案中经生效判决认定丁敏因机动车交通事故责任纠纷案件应赔偿杨冬路等五人事故经济损失878208元，但其尚未履行，可认定丁敏对杨冬路等五人负有债务。根据《中华人民共和国合同法》第七十五条规定，“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭”。杨冬路等五人于2016年12月21日向本院起诉主张行使撤销权，而古房买（2011）字244号《房地产买卖合同》于2011年8月19日签订并于同日办理房屋产权变更登记，朱长松提供的《房屋转让协议》记载时间为2011年7月26日，2011年8月19日与2011年7月26日二个时间点计算至杨冬路等五人起诉之日（2016年12月21日）止，均已超过五年，故该撤销权消灭。因此，杨冬路等五人要求撤销合同并将诉争房屋恢复登记至丁敏名下，本院不予支持。综上所述，本院认为，丁敏虽系杨冬路等五人的债务人，但杨冬路等五人在债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权，该撤销权消灭，故杨冬路等五人要求撤销合同并将房屋恢复登记至丁敏名下，本院不予支持。杨赛琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：驳回杨冬路、詹珠容、缪细玲、杨某1、杨某2的全部诉讼请求。案件受理费300元，由杨冬路、詹珠容、缪细玲、杨某1、杨某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。审 判 长  叶少青审 判 员  张宁国人民陪审员  余丽春二〇一七年九月七日书记员余枫附主要法律条文：《中华人民共和国合同法》第七十四条【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第七十五条【撤销权的期间】撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第八条合同法第五十五条规定的“一年”、第七十五条和第一百零四条第二款规定的“五年”为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。