沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0104民初1247号原告（反诉被告）：辽宁惠家实业有限公司。被告：辽宁康赛石建设工程有限公司。被告（反诉原告）：辽宁峻唯建设有限公司。原告辽宁惠家实业有限公司与被告辽宁康赛石建设工程有限公司和被告辽宁峻唯建设有限公司装修合同纠纷一案，本院于2017年2月27日立案受理后，依法由审判员卢军担任审判长并主审，与人民陪审员乔军、王晶组成合议庭。公开开庭进行了审理。审理中，被告辽宁峻唯建设有限公司向本院提起反诉，经审查，符合反诉条件，本院决定合并审理。原告辽宁惠家实业有限公司的委托诉讼代理人叶郑春、张君娜，被告辽宁康赛石建设工程有限公司法定代表人闫红良及其委托诉讼代理人史旭颖，被告辽宁峻唯建设有限公司委托诉讼代理人李振飞、徐娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告辽宁惠家实业有限公司向本院提出诉讼请求:1、请求法院依法判令解除原、被告之间签订的《装饰装修施工合同》；2、请求法院依法判令被告赔偿原告经济损失957768元；3、请求法院判令被告支付拆除隔断，恢复场地原状的费用（以实际评估结果为准）；4、本案诉讼费等全部费用由被告承担。事实与理由：2016年11月21日，原告与被告辽宁峻唯建设有限公司签订了一份《装饰装修施工合同》，合同约定原告将位于龙之梦B2的惠家惠民厨房工程承包给被告，工程总价款80万元。其中，合同第一条3款约定：施工内容包括装修工程、电气工程、消防工程等，承包方式为包工包料。合同第一条7款约定：2016年12月20日前装修、电气、消防全部竣工，2017年1月1日前达到试营业，2017年1月20日消防局验收合格（在消防验收合格前出现任何问题皆由装修公司负责）。合同签订后，被告辽宁峻唯建设有限公司擅自将工程交由被告辽宁康赛石建设工程有限公司施工，并且在未取得消防许可的情况下就擅自开工。在施工过程中，消防部门现场检查，责令立即停工。自2016年11月21日装修合同签订后，原告一直要求二被告提供施工图纸及渲染图，二被告直到被要求停工后才为原告提供设计方案的图纸，并准备以此图纸为标准，向消防部门报批消防手续。原告取得图纸后，发现被告已经施工完成的部分与图纸严重不符，要求二被告立即按照消防允许的材质隔断进行施工，但二被告拒不履行义务。原告为保护自己合法利益，多次向二被告送达律师函，要求解除合同，但二被告明确表示不同意解除合同，致使工程拖延至今。被告没有按合同规定的期限内完工，不按照消防标准进行施工构成根本违约，依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，望贵院依法公正审理，支持原告的诉讼请求。被告辽宁康赛石建设工程有限公司辩称：原告起诉我方作为被告是错误的。本案工程与我公司没有任何关系。在整个施工过程中，我公司紧紧按照原告的要求配合原告公司以峻唯公司的名义，向龙之梦物业公司发出过一份工作联系函，按照原告说法：龙之梦方面不知道其他公司施工的情况，龙之梦只针对我公司，因为只有我公司向龙之梦出具过安全责任书，所以协调消防图纸等问题只能我公司配合盖章，答辩人并非真正的施工单位，所以，起诉答辩人要求承担责任是错误的。原告公司实际控制人叫郑文，拿侯大帅的身份证注册的原告公司，股东是孙悦、侯大帅，孙悦占90%的股份，之后和龙之梦签订一个场地租赁协议，让我替交20万元保证金，他拿着该款向龙之梦交了18万元保证金，然后是原告经我介绍找到峻唯公司做装修。然后又找到其他人缴纳租金租赁商户，因为招商的商户没有来，所以郑文就跑了，至今侯大帅也不见踪影。在2016年年末，原告公司已经人去楼空，我们找到侯大帅，他称什么也不知情，让我们找郑文。被告辽宁峻唯建设有限公司辩称：一、答辩人同意解除合同，但是违约的是原告，请求原告按已完成工程量支付工程款并返还保证金后，解除合同。二、原告的其它诉讼请求答辩人都不能同意，答辩人在本工程施工过程没有任何违约行为。1、原告称我公司私自将工程交由被告康赛石公司施工，没有任何证据，该工程都是我公司施工的。2、原告称我公司在没有取得消防许可的情况下擅自施工，是错误的，我公司是在签订合同后，按照合同约定的工期开始施工，办理消防备案是原告方的责任，如果原告未进行消防设计审查，就不应与我公司签订施工合同，并要求我公司自2016年11月20日开工。消防法11条：国务院公安部分规定的大型人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。3、原告称答辩人未及时提供图纸，施工工程与图纸严重不符没有证据，答辩人在最初进行工程报价时即提供了图纸和相应的报价，正是根据图纸和报价，双方才确认了工程价款是80万元。按照工程报价表的记载，2.4米高水泥压力板隔断先挂网抹泥，然后贴砖，2.4米高以上轻钢龙骨隔断，目前施工的符合合同约定，而原告称要去拆除现已经施工完的隔断，按照消防允许材质施工，我公司不能理解，当初报价所选材质就是按照原告要求选定的。综上所述，我公司签订合同后履行合同义务，相反是原告至今没有提供经龙之梦物业认可的房屋平面图及水电气线路，没有报消防部分审核施工方案，没有履行合同义务应由原告承担责任。被告辽宁峻唯建设有限公司向本院提出反诉请求：1、判令反诉被告退还进场保证金5万元并支付反诉原告装修工程款55万元，并自2016年12月14日起，按中国人民银行同类贷款利率向反诉原告支付利息；2、诉讼费由反诉被告承担。事实与理由：反诉原告于2016年11月8日与反诉被告签订《施工协议》，并向反诉被告缴纳进场保证金5万元，又于2016年11月21日与反诉被告签订《装饰装修施工合同》，约定工程价款为80万元，甲方（反诉被告）在工程装修至50%时甲方支付乙方（反诉原告）至合同总价的30%工程款，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。反诉原告从11月22日开始进场施工，至12月12日已完成施工量将近70%（其中顶棚工程完成55%，厨房工程内割断、贴砖完成85%，地面维修工程完成90%，照明系统综合布线已完成，给水、排水已完成，排烟工程已完成，电气工程已完成），主要装修材料已全部进场，已完成工程量产值大约在55万元左右，于12月13日向甲方负责人杨甦申请支付首笔工程款，12月14日又向其提交书面付款申请，反诉被告始终未给予回复。在反诉被告违约的情况下，反诉原告被迫于2016年12月14日停工与反诉被告协调工程款事宜，在得不到回复的情况下，20多个工人只好到政府上访，虽经政府协调，也未得到反诉被告任何答复处理。现请求法院支持反诉原告的诉讼请求经审理查明：原告辽宁惠家实业有限公司于2016年11月8日与被告辽宁峻唯建设有限公司签订《施工协议》，被告辽宁峻唯建设有限公司向原告交纳了进场保证金5万元。2016年11月21日，双方又签订了一份《装饰装修施工合同》，合同约定：甲方（原告）将位于龙之梦B2的惠家惠民厨房工程承包给乙方（被告辽宁峻唯建设有限公司），总计施工面积1800平方米，工程总价款80万元。施工内容包括装修工程、电气工程、消防工程等，承包方式为包工包料。2016年12月20日前装修、电气、消防全部竣工，2017年1月1日前达到试营业，2017年1月20日消防局验收合格（在消防验收合格前出现任何问题皆由装修公司负责）。付款方式，在工程装修至50%时甲方支付乙方至合同总价的30%工程款；在工程装修至80%时甲方支付乙方至合同总价的50%工程款；工程装修完毕交付甲方时，甲方支付乙方至合同总价的95%工程款，剩余的5%为质量保证金，1年内退还。违约责任条款约定，合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。合同签订后，被告辽宁峻唯建设有限公司按照原告辽宁惠家实业有限公司提供的工程报价单约定的内容从2016年11月22日开始进场施工，至同年12月12日已完成施工量将近70%，主要装修材料已全部进场，于12月13日向原告申请支付首笔工程款，12月14日又向其提交书面付款申请，原告始终未给予回复。被告辽宁峻唯建设有限公司于2016年12月14日停工至今。审理中，本院应原告申请，委托辽宁中大工程造价咨询事物所有限公司对沈阳龙之梦B2的惠家惠民厨房工程（含装修、电气、消防工程）造价进行鉴定，鉴定定案金额：523011.93元。另查明，2016年10月12日，原告辽宁惠家实业有限公司与被告辽宁康赛石建设工程有限公司签订《合同》一份，合同约定：乙方（被告）需在签订本合同时向甲方（原告）缴纳进场保证金20万元，具体装修事宜由乙方和用户直接签订合同，整个沈阳龙之梦购物中心B2只能指定3家装修公司，由业户自由选择一家合作。合同订立后，被告辽宁康赛石建设工程有限公司交纳了进场保证金20万元，但该合同未能履行，被告辽宁康赛石建设工程有限公司遂向公安机关报案。2017年4月12日，沈阳市公安局大东分局正式立案侦查。上述事实，有装饰装修施工合同、工地现场及图纸照片、公安机关立案告知书、收款收据及鉴定报告等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为：原告辽宁惠家实业有限公司于2016年11月8日与被告辽宁峻唯建设有限公司签订的《施工协议》及2016年11月21日签订的《装饰装修施工合同》依法应受法律保护。被告辽宁峻唯建设有限公司已经按合同约定履行了大部分义务，而原告没有按合同约定按期支付工程价款，其行为已构成了违约，应负违约责任。现应按照鉴定结论立即支付所欠工程款523011.93元，并应赔偿逾期付款利息损失，自2017年1月20日起按照中国人民银行同期贷款利率计算，同时，应立即退还保证金5万元。因双方均同意解除合同，本院准予。对于原告的其他诉讼请求，因被告辽宁峻唯建设有限公司是按原告的要求进行施工，即便消防验收不合格，也是原告的过错，责任不在被告，而且双方应按消防部门整改意见沟通协商处理，而被告以此为由不履行付款义务，明显不妥。故对其请求法院判令被告赔偿其经济损失957768元及支付拆除隔断，赔偿恢复场地原状的费用的诉讼请求，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：解除原告辽宁惠家实业有限公司于2016年11月8日与被告辽宁峻唯建设有限公司签订的《施工协议》及2016年11月21日签订的《装饰装修施工合同》；反诉被告辽宁惠家实业有限公司于本判决发生法律效力后10日内给付反诉原告辽宁峻唯建设有限公司工程款523011.93元；反诉被告辽宁惠家实业有限公司于本判决发生法律效力后10日内赔偿反诉原告辽宁峻唯建设有限公司逾期付款利息损失，自2017年1月20日起按照本金523011.93元，比照中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止；反诉被告辽宁惠家实业有限公司于本判决发生法律效力后10日内退还反诉原告辽宁峻唯建设有限公司工程保证金5万元；反诉被告辽宁惠家实业有限公司于本判决发生法律效力后10日内赔偿反诉原告辽宁峻唯建设有限公司5万元保证金利息损失，自2017年1月20日起比照中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止；六、驳回原、被告其它诉讼请求。案件受理费13378元，反诉案件受理费4950元，均由原告辽宁惠家实业有限公司负担。鉴定费14300元，由原告辽宁惠家实业有限公司负担如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  卢军人民陪审员  王晶人民陪审员  乔军二〇一七年九月五日书 记 员  关渺