福建省漳州市芗城区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0602民初6039号原告:郑锦漳，男，1986年1月8日出生，汉族，住漳州市龙文区，委托诉讼代理人：赖伟彬，福建朗马律师事务所律师。被告：陈志伟，男，1972年12月27日出生，汉族，住漳州市芗城区，被告：陈某，女，1976年5月21日出生，汉族，住漳州市芗城区，第三人：陈珏岚，女，2004年10月10日出生，汉族，住漳州市芗城区，法定代理人：陈某，陈珏岚的母亲。第三人委托诉讼代理人：苏晓鹏、林琳，福建九鼎律师事务所律师。原告郑锦漳与被告陈志伟、被告陈某、第三人陈珏岚债权人撤销权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人、两被告及第三人的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、撤销被告陈志伟、陈某将漳州市芗城区漳华中路383号新城佳园3幢907号房屋（漳房权证芗字第××号）无偿赠与第三人陈珏岚的行为。2、判令漳州市芗城区漳华中路383号新城佳园3幢907号房屋恢复登记至被告陈志伟、陈某名下。3、本案诉讼费用全部由被告负担。事实和理由：2015年12月1日，被告陈志伟与陈某、康吴晓彬向原告借款人民币9万元，双方约定月利率为2%，经原告催告被告仍为按约还款。原告于2016年3月4日向漳州市芗城区人民法院提起诉讼。2016年8月16日（2016）闽0602民初2688号民事判决书判决：被告陈志伟、陈某、康吴晓彬应在判决生效之日起十日内支付原告人民币9万元并从2015年12月1日起至实际偿还之日止按年利率24%计付利息；徐小玲作为康吴晓彬的妻子对康吴晓彬的债务承担共同清偿责任。该判决已于2016年11月29日生效。原告与2016年12月2日申请强制执行后，得知被告陈志伟、陈某在原告起诉其还款后，已经将其名下房产（即漳州市芗城区漳华中路383号新城佳园3幢907号房屋）无偿赠与其尚未成年的女儿陈珏岚，该房产与2016年4月5日过户至陈珏岚名下。被告陈志伟、陈某在诉讼期间，恶意逃避债务，将讼争房屋无偿赠与给第三人，该行为导致原告已生效并在强制执行之中的合法债权无法得以实现，损害了原告的合法权益，依据《合同法》第74条、第75条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十九条等规定，依法应当予以撤销。两被告辩称：一、本案涉诉的新城佳园3幢907号房屋，是被告在2006年购买并办理房产证。因此，该房屋是合法财产，被告陈志伟有权处分。二、两被告在2011年4月26日协议离婚。在离婚协议书中，双方一致同意，把涉诉房产和该房屋内的家用电器赠与独生女陈珏岚。所以涉诉房屋的赠与合同有书面形式进行约定。该离婚协议书的条款包括赠与合同都经过民政机关确认效力并留存档案，且独生女陈珏岚也接受了该赠与财产。因此，本案涉诉房屋的赠与合同在2011年4月26日就成立并生效。三、本案涉诉房屋在赠与合同订立后，就已经实际交付给受赠人陈珏岚占有与居住。陈珏岚就读于漳州市芗城中学玉兰分校，这所学校就在新城佳园小区旁边。陈珏岚的生活起居由她的爷爷照顾，两人一直在涉诉房屋居住。四、两被告不存在原告主张的“在诉讼期间、恶意逃避债务、将讼争房屋无偿赠与给第三人”的情况。本案涉诉房屋的赠与发生在2011年4月26日，而原告在起诉状中主张的借款发生在2015年12月1日。在主观上没有危害原告利益的恶意，因为不可能预知在未来将与原告发生民间借贷纠纷而提前五年转移财产。在客观上也没有实施危害原告利益的行为，房屋赠与的时间是2011年，民间借贷诉讼的时间是2016年，从时间上看，很明显是赠与在先，借贷在后，因此，认为赠与房产是逃避债务无从谈起。关于过户问题，没有法律法规规定赠与房产必须立即过户。房屋赠与合同早已生效且交付给受赠人，至于什么时候办理过户手续是当事人的权利，与原告无关，与其主张的民间借贷也没有关联。综上，原告的诉讼请求均缺乏事实与法律依据。涉诉房屋是作为离婚的父母给小孩生活上的保障，是父母给孩子的关爱。因此，为维护我方合法权益，保障未成年人权益，请贵院依法驳回原告所有诉讼请求。第三人辩称：一、赠与合同是诺成合同。本案涉诉房屋的赠与合同合法有效，且已经履行完毕。《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，赠与合同是诺成合同，以当事人意思表示一致即可成立。两被告离婚，将涉诉房屋赠与给第三人，得到第三人的同意。订立该房产《赠与合同》的时间是在2011年4月26日，订立该《赠与合同》时，不存在《合同法》第52条规定的合同无效的情形。父母给予孩子一套房屋作为生活保障，这样的赠与合同，不存在以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益；不存在恶意串通，损害国家集体或第三人利益；不存在以合法形式掩盖非法目的；不损害社会公共利益，不违反法律行政法规的强制性规定。因此，本案涉诉房屋的赠与合同合法有效。本案第三人读书时入住该房屋，就近上学。该赠与合同也完成了交付，履行完毕。二、原告已经超过形式债权人撤销权的法定除斥期间。《合同法》第75条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。该房产《赠与合同》的时间是在2011年4月26日，原告的债权人撤销权之诉的起诉状落款时间为2017年7月5日，早已超过除此期间。因此原告的诉求没有法律依据。综上，原告的诉讼请求均缺乏事实与法律依据。为维护第三人合法权益，保障未成年人权益，请贵院依法驳回原告所有诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2015年12月1日，被告陈志伟与陈某、康吴晓彬向原告借款9万元，双方约定月利率为2%，经原告催告被告仍未按约还款。原告于2016年3月4日向本院提起诉讼。2016年8月16日本院以（2016）闽0602民初2688号民事判决书判决：被告陈志伟、陈某、康吴晓彬应在判决生效之日起十日内支付原告9万元并从2015年12月1日起至实际偿还之日止按年利率24%计付利息；徐小玲作为康吴晓彬的妻子对康吴晓彬的债务承担共同清偿责任。该判决已于2016年11月29日生效。原告于2016年12月2日向本院申请强制执行后，得知被告陈志伟、陈某在原告起诉其还款后，已经将其名下房产（即漳州市芗城区漳华中路383号新城佳园3幢907号房屋）无偿赠与其尚未成年的女儿陈珏岚，该房产与2016年4月5日过户至陈珏岚名下。2、二被告于2003年8月8日登记结婚，该讼争房屋于2007年1月1日由二被告取得，2011年4月26日二被告协议离婚，本案第三人陈珏岚是两被告的独生女。双方在离婚协议书中明确载明，把涉诉房产和该房屋内的家用电器赠与独生女陈珏岚。这份离婚协议书的条款包括赠与合同在离婚登记时作为档案保存在婚姻登记机关。二被告以借款人名义于2015年12月1日向原告借款9万元，因被告未还款，原告于2016年3月4日向本院提起诉讼。二被告于2016年3月9日申请将该房以赠与的方式转移登记给至未成年女儿陈珏岚名下，2016年4月5日第三人陈珏岚取得房屋产权证，该房产证附记载明，据陈志伟、陈某2011年4月离婚协议所得。原告向法院申请强制执行，2016年12月5日本院因执行不到财产通知原告终结本次执行程序。以上事实有证据（2016）闽0602民初2688号受理案件通知书、（2016）闽0602民初2688号民事判决书、法律文书生效证明书、（2016）闽0602执2236号提供被执行人财产状况通知书、漳房权证芗字第××号房屋所有权证、漳房权证芗字第××号房屋所有权证、漳州市房屋所有权转移登记申请书、漳芗地税权证（2016）6663号涉税证明、独生子女证、离婚证、离婚协议书、房产证等证据材料复印件及庭审笔录在案佐证。本院认为，依照《合同法》第七十四条的规定，因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案原告对被告享有到期债权并经法院生效判决确认，两被告亦无异议，原告作为债权人发现债务人存在转移财产损害其债权实现的情形的，可以提起债权人撤销权之诉。本案中，两被告在明知尚有原告债务未清偿的情况下，将其名下的商住房无偿赠与给第三人，导致原告的债权至今无法实现，对原告的利益造成实际损害，符合债权人行使撤销权的构成要件，故对原告要求撤销两被告赠与给第三人房产的行为的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。房屋所有权及土地使用权权属登记亦应当恢复原状，故本院认为应由现所有权人第三人与两被告将讼争商住房的房屋所有权及土地使用权恢复登记至两被告名下。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（一）》第二十三条、第二十四条、第二十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、撤销被告陈志伟、被告陈某将漳州市芗城区漳华中路383号新城佳园3幢907号房屋（漳房权证芗字第××号）无偿赠与第三人陈珏岚的行为。二、被告陈志伟、被告陈某、第三人陈珏岚应于本判决生效之日起十日内将漳州市芗城区漳华中路383号新城佳园3幢907号房屋恢复登记至被告陈志伟、被告陈某名下。如果未按本判决指定的期间履行行为，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。本案受理费5529元，由被告陈志伟、被告陈某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于漳州市中级人民法院。审判员  叶勇前二〇一七年九月十八日书记员  洪 萍附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（一）》第二十三条债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。第二十四条债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼时只以债务人为被告，未将受益人或者受让人列为第三人的，人民法院可以追加该受益人或者受让人为第三人。第二十五条债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼，请求人民法院撤销债务人放弃债权或转让财产的行为，人民法院应当就债权人主张的部分进行审理，依法撤销的，该行为自始无效。两个或者两个以上债权人以同一债务人为被告，就同一标的提起撤销权诉讼的，人民法院可以合并审理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的时间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。