福建省泉州市丰泽区人民法院民 事 判 决 书(2016)闽0503民初8049号原告：林振南，男，1973年3月8日出生，汉族，住泉州市丰泽区。委托诉讼代理人：林一鸣、张慧明，福建君宇律师事务所律师。被告：泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会，住所地泉州市丰泽区普贤路和省道307线交接处西北侧见龙亭小区瑞龙苑17栋308室。负责人：ＸＸＸ，该业主委员会主任。被告：梁朝洪，男，1980年12月14日出生，汉族，住泉州市丰泽区。原告林振南与被告梁朝洪、泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张慧明到庭参加诉讼，被告梁朝洪未经法庭许可中途退庭，被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林振南向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即支付拖欠的电梯地坑渗水处理工程款80000元，并按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计付自2015年3月1日起至结清所有款项之日止的利息损失;2、判令两被告立即返还保证金50000元，并按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计付自2015年3月1日起至返还所有款项之日止的利息损失;3、判由二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2013年10月8日，原告与被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员、梁朝洪就见龙亭小区公共设施维修承揽事项签订合作合同，约定：维修项目主要于小区土建项目公共设施，具体以每次合作为准，每次维修完成经验收合格后15天内付款，维修保证金5万元。当日，原告依约交付了维修保证金5万元，被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员出具收款凭据一份。2014年9月10日及2015年10月15日，原告两次承揽见龙亭小区安置房瑞龙、祥龙、祺龙苑工程电梯底坑渗水处理项目。2015年3月31日，被告出具欠条对原告承揽项目款项进行结算，合计130000元。2016年1月25日原告将上述承揽工程交付被告验收合格并完成移交。但经过原告多次催讨，两被告仍以各种理由推脱支付电梯地坑渗水处理款和返还押金50000元，已构成严重违约。被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会辩称：１、答辩人作为监督方已经退还押金50000元。２原告与被告梁朝洪之间的欠款关系与答辩人无关。被告梁朝洪辩称：1、本案押金已经退还给原告。2、答辩人已经分期支付给原告40000元。原告对其主张提交以下证据：1、林振南居民身份证复印件，证明原告的主体身份情况。2、《见龙亭小区公共设施合作合同》，证明2013年10月8日，原、被告就见龙亭小区公共设施维修承揽事项签订合作合同及约定相关事项的事实。3、收款收据，证明原告依约交付了维修保证金5万元的事实。4、欠条，证明2015年3月31日，被告对原告承揽项目款进行结算，电梯底坑渗水处理款共计130000元的事实。5、零星工程完工验收移交管理证明书，证明2016年1月25日，原告将上述承揽工程交付两被告验收并移交，被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员验收合格及物业管理公司确认同意移交管理的事实。本院经审查认为，原告提供的以上证据，来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院予以采信。经审理查明，2013年10月8日，原告林振南（乙方）与被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会（甲方）、梁朝洪（甲方公共维修组负责人）签订《见龙亭小区公共设施维修合作合同》，约定：原告为被告维修见龙亭小区土建项目公共设施，具体维护维修项目以甲乙双方每次合作项目为准；每次维修项目完工后，被告验收合格后于15天内付款给乙方；为确保服务质量和技术保证，原告（乙方）一次性向被告（甲方）预交维护押金人民币5万元，乙方故意违约或违规操作造成不良后果，押金被甲方没收，乙方若无主观错误，押金可退回。原、被告分别在该合同的甲方和乙方处签名或盖章。合同签订后，原告于当日向被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会交纳押金5万元，由被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会出具加盖公章的《收款收据》一张给原告收执。2014年9月10日及2015年10月15日，原告两次承揽见龙亭小区安置房瑞龙、祥龙、祺龙苑工程电梯底坑渗水处理项目。原告施工后于2014年10月25日完工移交，2016年1月25日，被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会在《零星工程完工验收移交管理证明书》中盖章确认。2015年3月31日，被告梁朝洪出具《工程欠款》给原告收执，该欠款单载明：“本人梁朝洪承包见龙亭修善工程维托林振南工组维修。现以欠工程款130000元（壹拾叁万元）整。（工程名称：电梯井底坑防水维修）欠款人：梁朝洪”。之后，被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会支付给原告工程款5万元。本院认为，原告林振南没有建筑施工资质，其与被告签订的《见龙亭小区公共设施维修合作合同》，违反有关法律法规的禁止性规定，该合同无效，对此，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。鉴于涉案工程已竣工验收交付使用，原告请求被告支付尚欠的工程款并退还押金，于法有据，本院予以支持。原告请求判令被告支付利息，于法无据，本院不予采纳。被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会、梁朝洪的辩解，缺乏证据支持，其辩解意见本院不予采纳。被告梁朝洪未经法庭许可中途退庭、被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?22172?deid=472014”t”_blank?)，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?2427”t”_blank?)》第一条第（一）项(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?2427?deid=341267”t”_blank?)、第二条(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?2427?deid=341268”t”_blank?)，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会、梁朝洪应于本判决生效之日起十日内支付给原告林振南工程款80000元；二、被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会、梁朝洪应于本判决生效之日起十日内退还给原告林振南押金50000元；三，驳回原告林振南的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3242元，由原告林振南负担342元，被告泉州市丰泽区见龙亭小区业主委员会、梁朝洪负担2900元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审 判 长  黄小梅审 判 员  黄旭光代理审判员  李 枫二〇一七年九月八日书 记 员  杨实达附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第五十二条(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?22172?deid=472008”t”_blank?)有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?22172?deid=472014”t”_blank?)合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?2427?deid=341267”t”_blank?)建设工程施工合同(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?2135222”t”_blank?)具有下列情形之一的，应当根据合同法(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?22172”t”_blank?)第五十二条第（五）项(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?22172?deid=472008”t”_blank?)的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?2427?deid=341268”t”_blank?)建设工程施工合同(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?2135222”t”_blank?)无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。