四川省射洪县人民法院民 事 判 决 书（2017）川0922民初942号原告：李国春，女，1977年2月28日出生，汉族，四川省射洪县居民。委托诉讼代理人（特别授权）：罗建亨，四川今辰律师事务所律师。被告：滕勇，男，1975年11月28日出生，汉族，四川省射洪县居民。被告：王胜珍，女，1940年1月13日出生，汉族，四川省射洪县居民。委托诉讼代理人：吴晓莉，四川泽曦律师事务所律师，系两被告共同委托的诉讼代理人。委托诉讼代理人：税爱兵，四川泽曦律师事务所实习律师，系两被告共同委托的诉讼代理人。原告李国春与被告滕勇、王胜珍共有物分割纠纷一案，本院于2017年3月23日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月19日、6月21日公开开庭进行了审理，后变更为普通程序，于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告李国春及其委托诉讼代理人罗建亨，被告滕勇、王胜珍及二被告共同委托诉讼代理人吴晓莉、税爱兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李国春向本院提出诉讼请求：1.判令位于射洪县某镇某小区1栋2单元3楼2号住房40.225平方米归原告所有，二被告协助办理房屋产权、土地使用权登记；2.被告承担诉讼费。事实和理由：原告于1997年12月与滕勇结婚，被告父亲滕某1、母亲王胜珍安排住房一间作为原告和滕勇结婚生活使用。1998年，滕勇父母和滕勇、原告分家，将前述一间房分给原告与滕勇。原告与滕勇没有生活用房，即在老房侧修建了30多平方米厨房、厕所。2008年房屋拆迁，开发区将滕勇父母和滕勇、原告房屋一起拆迁，因原告与滕勇均在外务工，故房屋均以被告父亲滕某1名义签订拆迁安置还房协议。2011年还房一套、门面一个。2014年1月，以滕某1（李国春）名义还住房一套（80.45平方米）。2016年12月，射洪法院判决原告与滕勇离婚，共同财产未分割。该判决已生效。原告及两个女儿无安居之所，故诉至贵院。被告滕勇、王胜珍共同辩称，诉争房屋是安置还房，原告不拥有老房屋的所有权，无权参与分割。被拆迁房屋是滕某1、王胜珍夫妻共同财产。该房屋目前并未办理产权，权属不清。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告所举的（201*）川0922民初***5号民事判决书、某公司安置还房结算清单两份、某公司收款收据，二被告所举双方身份及户籍信息，具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以采信，作为定案依据；2.被告所举的2016年12月16日射洪县人民法院庭审笔录、房产证、拆迁补偿安置协议、被告所举的某公司结算清单，具有真实性、合法性，但不能达到被告的证明观点，故对其证明观点不予采信。本院查明事实如下：原告李国春与被告滕勇于1996年经人介绍相识，1997年12月20日登记结婚，婚后于1999年生育长女滕某2，2006年生育次女滕某3。被告王胜珍系被告滕勇的母亲。2008年11月21日，滕勇之父滕某1(被搬迁人，乙方)与射洪县某投资开发有限责任公司（搬迁人，以下简称某公司）签订《射洪县某区农房拆迁补偿安置协议》（统拆统建），主要约定：“拆房面积：拆房总建筑面积208.35平方米，拆房补偿费总金额人民币58564.66元，乙方在2008年11月27日前交房；补偿费支付方式为：在乙方交房之日起5日内，由甲方向乙方付清搬迁补偿费416.7元，六个月临时安置补偿费1250.10元，其余补偿费（含奖金）留作安置房建设，在安置房竣工后统一结算，互清找补。”2008年11月29日，射洪县某区管委会拆迁办向滕某1出具收条，载明：今收某村4社滕某1于2008年11月29日移交旧房钥匙、房产证壹件、土地使用证壹件属实，以此据作为以后办理新房两证的依据。2008年12月10日，滕某1名下某镇某村4组房屋进行了初始登记，登记内容载明该房屋一楼一底，一楼76.32平方米，二楼74.52平方米，共有情况：单独所有，登记原因：自建私房（集体）。2011年1月13日，某公司向滕某1出具《安置还房结算清单》，主要载明：还房某小区门面房1-19号（面积23.41平方米），住房1-3-6-2（面积113.06平方米），品迭后应付3302元。该结算清单上方载明“姓名”为滕某1，下方“被拆迁人”处由李国春签名捺印并注明“代滕某1”。2011年农历9月16日（阳历10月12日），滕某1因病去世。2012年1月17日，某公司向李国春出具收据，主要载明：收到4社滕某1某门面1-19，住房1-3-6-2，金额3302元，交款人李国春。2014年1月26日，某公司向滕某1出具《安置还房结算清单》，主要载明：还房某住房1-2-3-2（面积80.45平方米），品迭应付30047元。该结算清单上方载明“姓名”为滕某1（李国春），下方“被拆迁人”处由李国春签名捺印。2014年1月27日，某公司向李国春出具收据，主要载明：收到4社滕某1（李国春）某还房小区住房1-2-3-2，金额30047元，交款人李国春。2016年12月，李国春起诉离婚，本院于2016年12月16日作出（201*）川0922民初***5号判决书，判决准许李国春与滕勇离婚，滕某3由李国春抚养，滕勇每月给付300元子女抚养费。该判决早已生效，判决书中还载明：“本案争议的财产究竟是家庭共同财产还是夫妻共同财产，一时难以查清，现当事人均同意财产另案处理，符合相关规定，本院予以准许。”在该离婚诉讼的庭审中，滕勇的代理人代表滕勇质证时说：“房子是我父母修的，她娘家给她拿了几个棒棒修了点房子，她就是给家里出了点义务，其他撒子都没有了，接房子是我父母委托她去的。”滕勇在回答审判人员关于有哪些共同财产的问题时，答道：“老房子原告是资助了一点木头。”审判人员问：“原被告你们所争议的财产，是家庭共有财产，你们决定怎么处理？”双方均回答：“本案不处理，另案处理。”2017年3月23日，原告李国春诉至本院，要求判准前述诉讼请求。涉案房屋目前未办理产权证和土地使用证。本院认为，根据被告滕勇在（201*）川0922民初***5号离婚纠纷一案庭审中的陈述，可以判断原告李国春在修建拆迁前的老房子时投入过一些木材。涉案房屋目前未办理产权证和土地使用证，仅能根据安置还房结算清单、收据等证据来确定房屋归属。2011年1月13日的《安置还房结算清单》上方载明“姓名”为滕某1，下方“被拆迁人”处由李国春签名捺印并注明“代滕某1”，故该结算清单载明的某小区门面房1-19号、住房1-3-6-2应属于滕某1和王胜珍所有；2014年1月26日的《安置还房结算清单》上方载明“姓名”为滕某1（李国春），下方“被拆迁人”处由李国春签名捺印，房屋差价款也由李国春交纳，故该结算清单载明的某小区住房1-2-3-2应属于李国春和滕勇所有，原告李国春主张该住房（面积80.45平方米）的一半40.225平方米属于自己所有，本院予以支持。被告辩称原告李国春签订安置还房结算清单、交纳差价款系受王胜珍及滕某1委托，没有证据佐证，本院不予采信。由于涉案房屋目前未办理产权证和土地使用证，故无法办理产权过户登记，经本院释明，原告不要求被告方找补房屋折价款，故对于原告要求二被告协助办理房屋产权、土地使用权登记的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、射洪县某镇某小区1栋2单元3楼2号住房中的一半即40.225平方米归原告李国春所有；二、驳回原告李国春的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，由被告滕勇、王胜珍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。审 判 长  姚 亮人民陪审员  冯朝慧人民陪审员  徐 迪二〇一七年九月二十六日书 记 员  税 倪