福建省宁化县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0424民初1289号原告:宁化县农村信用合作联社，住所地宁化县翠江镇北大街**号。统一社会信用代码：91350424155823108N法定代表人：施生元，理事长。委托诉讼代理人:罗奋强,男,1987年7月14日出生,汉族，宁化县农村信用合作联社职工,住福建省沙县。委托诉讼代理人：谢文龙，男，1965年7月24日出生，汉族，宁化县农村信用合作联社职工。住福建省宁化县。被告：张家群,男,1974年9月12日出生，汉族，个体户，住福建省宁化县。被告：伊笔英,女,1975年11月19日出生,汉族，个体户，住福建省宁化县。宁化县农村信用合作联社与张家群、伊笔英金融借款合同纠纷一案。本院于2017年7月12日立案后，依法适用简易程序于2017年9月14日公开开庭进行了审理。宁化县农村信用合作��社委托诉讼代理人罗奋强、谢文龙到庭参加诉讼，张家群、伊笔英经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，现已审理终结。宁化县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令张家群、伊笔英偿还借款本金600,000元及至2017年5月20日利息83,757.40元。二、张家群、伊笔英应向宁化县农村信用合作联社支付自2017年5月21日起到实际还款之日止，按《抵押借款合同》约定的利息、加息、罚息。三、宁化县农村信用合作联社有权拍卖、变卖张家群、伊笔英位于宁化县河××乡街上的房屋所得价款，在抵押担保范围优先受偿。事实和理由：张家群、伊笔英系夫妻关系，2013年6月25日宁化县农村信用合作联社与张家群、伊笔英签订了2013062501《抵押借款合同》，合同约定：张家群向宁化县农村信用合作联社贷款60万元用于茶叶基地改造，期限为2013年6月25日至2016年6月24日止,执行月利率为8.2‰，按月交息，借款每月20日为结息日。张家群未按合同约定的期限归还借款本金，自逾期之日起按逾期贷款利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息，张家群应付而未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复息；张家群违约，宁化县农村信用合作联社为实现债权支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用由张家群承担。抵押担保的范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金，实现债权的一切费用及其他应付费用；用张家群所有的位于宁化县河××乡街上(房权证字第××号、宁国用河第048号)房屋作抵押，于2013年6月25日办理房屋他项权证0123号和土地他项权证295号，2013年7月2日宁化县农村信用合作联社将60万元贷款��放至张家群指定账户。张家群借款后，未按约定归还本金和利息，贷款本金已形成逾期，并从2015年12月21日起开始欠息，利息及加息计83757.4元。经宁化县农村信用合作联社多次催收无果，因张家群的贷款发生在其夫妻存续期间，该贷款属其夫妻共同债务，伊笔英依法应负共同偿还责任，特向法院起诉，请求实现其诉讼请求。张家群、伊笔英未作答辩意见。宁化县农村信用合作联社围绕其诉讼请求依法向本院提交了以下证据：1、营业执照、法定代表人证明、授权委托书、受托人身份证。证明宁化县农村信用合作联社单位信息及诉讼主体资格。2、张家群、伊笔英身份证、证明其适格的诉讼主体，结婚证作为借款人身份信息、系夫妻存续期间借款。3、自然人借款申请表、抵押借款合同、房地产抵押物清单证明张家群、伊笔英向宁化县农村信用合作联社约定借款60万元，月利率千分之八点二的事实。4、房屋所有权证字第10122号及宁国用（河）第048号土地使用权证复印件及他项权证复印件，证明张家群、伊笔英用宁化县河龙街上自有房屋作抵押贷款的事实。5、贷款借据、贷款放款凭证，证明宁化县农村信用合作联社按合同约定于2013年7月2日向张家群发放借款60万元的事实。6、利息计算表，证明张家群、伊笔英2015年12月21日至2017年5月20日结欠本金60万元，利息及加息计83,757.4元。综合庭审举证和认证情况，本院对本案事实认定如下：张家群、伊笔英系夫妻关系，2013年6月25日宁化县农村信用合作联社与张家群、伊笔英签订了2013062501《抵押借款合同》，合同约定：张家群向宁化县农村信用合作联���贷款60万元用于茶叶基地改造，期限为2013年6月25日至2016年6月24日止，执行月利率为8.2‰，按月交息，借款每月20日为结息日。张家群未按合同约定的期限归还借款本金，自逾期之日起按逾期贷款利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息，张家群应付而未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复息；张家群违约，宁化县农村信用合作联社为实现债权支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用由张家群承担，抵押担保的范围包括本合同项下主债权本金、利息。合同签订后，张家群、伊笔英夫妻用位于宁化县河××乡街上所有的(房权证字第××号、宁国用河第048号)房屋作抵押，于2013年6月25日办理房屋他项权证0123号和土地他项权证295号，2013年7月2日宁化县农村信用合作联社将60万元贷款发放至张家群指定账户。张家群借款后，未按约定归还本金和利息，贷款本金已形成逾期，并从2015年12月21日起开始欠息，利息及加息计83757.4元。经宁化县农村信用合作联社多次催收无果，因张家群的贷款发生在其夫妻存续期间，该贷款属其夫妻共同债务，伊笔英依法应负共同偿还责任。本院认为，2013年6月25日宁化县农村信用合作联社与张家群、伊笔英签订的《抵押借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律规定，宁化县农村信用合作联社与张家群均应按合同全面履行。宁化县农村信用合作联社依约借给张家群60万元贷款，履行了合同全部义务。张家群在贷款到期后，没有按时还本结息，没有履行合同义务，系违约行为，损害了宁化县农村信用合作联社的合法权益。宁化县农村信用合作联社要求张家群、伊笔英共同偿还60万元贷款及利息，因张家群、伊笔英对该债务��婚姻存续期间用于生产经营所负的债务，且伊笔英在合同上的抵押人签名并捺印，应认定为夫妻共同债务，应当共同偿还，故本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条，《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、张家群、伊笔英在本判决发生法律效力后十日内偿还宁化县农村信用合作联社贷款600,000元及利息人民币83,757.4元，以及从2017年5月21日起至还清之日止的利息（按本金60万元，月利率8.2‰计算）。二、宁化县农村信用合作联社有权拍卖、变卖张家群、伊笔英所有的位于宁化县河××乡街上(房权证字第××号、宁国用河第048号)的房屋，房屋所得价款在抵押担保范围优先受偿。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10,638元，减半收取5,319元，由张家群、伊笔英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审判员 张 启 铁二〇一七年九月十四日书记员 刘���丽主要法律条文:《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应���按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十三条【抵押权实现的条件和��式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》43.在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。