山东省莱州市人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0683民初2179号原告：烟台银行股份有限公司莱州支行。住所地：莱州市。统一社会信用代码91370683692016408G。负责人：李俊伟，行长。委托诉讼代理人：林政安，该单位职工。被告：李勇，男，1974年2月1日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。被告：张晓霞，女，1977年10月2日出生，汉族，城镇居民，住址同上。。原告烟台银行股份有限公司莱州支行与被告李勇、张晓霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告烟台银行股份有限公司莱州支行的委托诉讼代理人林政安到庭参加诉讼，被告李勇、张晓霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告李勇偿还借款本金199900.74元，及截止到2017年3月20日的利息36712.08元，合计236612.82元，之后产生的利息继续计付，被告张晓霞承担连带责任；2、案件受理费等诉讼费用由被告李勇、张晓霞负担；3、确认原告对抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2013年4月25日，原告与被告李勇签订《个人最高额借款抵押合同》，2014年4月30日，原告与被告李勇签订《个人借款合同》，约定李勇向原告借款20万元。该笔借款由李勇拥有的位于莱州市程郭镇坊苑小区8号楼4单元2楼东（房产证号：莱房权证程郭镇字第20020075**号）作为抵押担保。合同签订后，原告依约向李勇发放贷款20万元，借款期限为2014年5月6日到2015年4月29日。到期后，经原告多次催要未果。以上事实有借款合同、个人最高额抵押合同、借款凭证等为证。被告李勇、张晓霞均未答辩。原告围绕其诉讼请求依法提交了如下证据：1、编号为“烟银（201453508780003104）号”的《个人借款合同》1份，其中的借款人为被告李勇，贷款人为原告，签订时间为2014年4月30日，合同中约定：借款金额为人民币26万元，借款用途为个人经营，借款期限自2014年4月30日起至2015年4月29日止，贷款利率在基准利率基础上上浮50%，执行月利率7.5‰。借款人逾期还款的，贷款人对逾期部分从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上加收30%计收罚息，直至本息清偿为止。合同尾部“贷款人”栏盖有原告单位公章，“借款人”栏签有“李勇”名字。2、编号为“烟银（201353508780203092）号”的《个人最高额借款抵押合同》1份，其中的抵押权人为原告，抵押人为被告李勇，签订时间为2013年4月25日，合同的首部中记载“为了确保债务人与抵押权人之间已经签订或将要签订的多个主合同项下债务人义务得到切实履行，抵押人自愿将其享有合法处分权并列入后附抵押物清单的财产为抵押权人的债务设立抵押担保”，合同第一条约定：抵押人自愿为债务人李勇自2013年4月25日起至2016年4月24日止在抵押权人处多次发生的借款合同或者可形成债权债务的其他银行业务，在最高额债权额限度内提供担保，最高债权额为人民币贰拾陆万元；抵押人自愿在上述最高债权额担保之外，对于债务人因该合同项下多次发生的借款合同或者各类银行业务所产生的债权利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、保全费、执行费、评估费、抵押物过户税费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用提供担保。合同第三条约定：本合同项下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证正本应全部交由抵押权人保管，抵押人同意随时接受并配合抵押权人对抵押物进行的检查。合同第五条约定：依法需要办理抵押登记的，在本合同签订后三日内，抵押人与抵押权人应到有关登记部门办理抵押登记手续。合同第六条约定：债务人未根据主合同的约定履行到期债务（包括由抵押权人依据主合同宣布提前到期的债务），抵押权人有权要求将抵押物变卖、拍卖、折价优先清偿所担保的债权，变卖价格或折价金额由双方协商确定，协商不成的，抵押权人有权向人民法院申请拍卖或强制变卖。合同第十一条约定：本合同抵押物共有人（包括基于婚姻法规定享有财产共有权的人）同意将本合同抵押物用于抵押，当出现主合同及本合同约定事项而导致处分抵押物时，共有人无异议。在“抵押物共有人一（签字）”栏手写有“张晓霞”，合同尾部“抵押权人”栏盖有原告单位公章，“抵押人”栏签有“李勇”名字。3、《抵押物清单》1份，清单首部“抵押人”栏签有“李勇”名字，“抵押权人”栏盖有原告单位公章，其中记载的房产抵押物为位于莱州市程郭镇坊苑小区8号楼4单元2楼东的住宅楼，房权证号为“莱房权证程郭镇字第20020075**号”。4、莱州市住房管理中心出具的“莱房他证城区字第0111**号”他项权利证书，其中记载的房屋他项权利人为原告，房屋所有人为被告李勇，房权证号为“莱房权证程郭镇字第20020075**号”，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为人民币26万元，登记时间为2013年4月25日。5、《借款凭证》1份，载明借款金额20万元，借款利率为月7.5‰，逾期利率为月9.75‰，还款日期为2015年4月29日，落款时间为2014年5月6日，在借款单位签字盖章栏签有“李勇”名字。以上证据经当庭出示，原告无异议，因二被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及反驳证据，本院对原告提交的证据依法予以采信。根据庭审调查，本院认定事实如下:被告李勇、张晓霞是夫妻关系，位于莱州市程郭镇坊苑小区8号楼4单元2楼东的住宅房屋是二人的夫妻共同财产。2013年4月25日，原告与被告李勇签订了《个人最高额借款抵押合同》1份，被告李勇自愿将其位于莱州市程郭镇坊苑小区8号楼4单元2楼东的住宅楼一处（房权证号为“莱房权证程郭镇字第20020075**号）作为抵押物为其自2013年4月25日起至2016年4月24日止在原告处的借款合同设立抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息及实现债权的费用，双方于当日到莱州市住房管理中心办理了抵押物登记。2014年4月30日，被告李勇与原告签订《个人借款合同》1份，合同约定，被告李勇向原告借款26万元用于个人经营，借款期限自2014年4月30日起至2015年4月29日止，贷款利率执行月利率7.5‰，贷款人对逾期部分从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上加收30%计收罚息，直至本息清偿为止。2014年5月6日，原告向被告李勇的账户转入人民币20万元。被告李勇支付借款利息至2015年4月20日。2015年4月29日，原告从被告李勇在烟台银行的银行卡内扣划了人民币99.26元。借款到期后，被告李勇未再偿还贷款本金。截止2017年3月20日，被告李勇尚欠原告借款本金199900.74元、利息36712.08元。本院认为，原告与被告李勇签订的《借款合同》、《个人最高额借款抵押合同》真实有效，对缔约各方均具有法律约束力。被告李勇在借款到期后未按时归还借款，现原告要求被告李勇偿还借款本金199900.74元、截止2017年3月20日的利息36712.08元，2017年3月21日以后的利息另行计付，理由正当，本院予以支持。原告要求确认对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。本案涉讼借款发生在被告李勇与张晓霞夫妻关系存续期间，应属夫妻共同债务，原告要求被告张晓霞承担共同还款责任，符合法律规定，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告李勇、张晓霞共同偿还原告烟台银行股份有限公司莱州支行借款本金199900.74元、截止2017年3月20日的利息36712.08元，共计236612.82元，限判决生效后十日内付清。二、被告李勇、张晓霞在支付上述款项的同时，给付原告自2017年3月21日起至判决生效确定给付之日止按借款合同约定的利率以未付本金数额计算的借款利息。三、原告对被告李勇所设立的抵押物［房屋所有权证号：莱房权证程郭镇字第20020075**号］享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4849元，公告费560元，共计5409元，由被告李勇、张晓霞承担，其中案件受理费4849元于本判决生效后七日内交纳本院；公告费560元于本判决生效后七日内直接付给原告，原告对该560元在被告李勇设立的抵押物范围内享有优先受偿权。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  李广斌人民陪审员  张美玲人民陪审员  冯 妮二〇一七年九月八日书 记 员  董柯妍