常州市钟楼区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0404民初3612号原告：中国建设银行股份有限公司常州分行。负责人：尹家健，该分行行长。委托诉讼代理人：黄xx，该分行法律经理。委托诉讼代理人：丁xx，该分行客户经理。被告：常州市鹏昊园林绿化有限公司。法定代表人：郭春联，该公司负责人。被告：丁晔。被告：郭春联。原告中国建设银行股份有限公司常州分行诉常州市鹏昊园林绿化有限公司（以下简称鹏昊公司）、丁晔、郭春联金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人丁xx及被告丁晔、鹏昊公司、郭春联到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院��出诉讼请求：1、判令鹏昊公司立即偿付原告人民币合计11826282.01元，其中：贷款本金1170万元，利息126282.01元（贷款利息暂算至2017年6月8日）；2017年6月9日至还清之日的利息按合同约定继续计收。2、判令郭春联对全部债务在最高限额为人民币1440万元内承担连带保证责任。3、判令如鹏昊公司不能履行付款义务的，则原告对被告丁晔提供座落于常州市河景花园44号、45号、48号、82号（常房权证字第××号、00××63号、0052xxxx号、00××60号）房产抵押物（常房他证字第0020xx**号、0020xxxx号、0020xxxx号、0020xxxx号）的处置款项在最高限额2660.3万元内享有优先受偿的权利。4、由三被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年5月20日，原告和鹏昊公司签订了分别签订编号为16140xx号、161401xx号《人民币流动资金贷款合同》，合同金额为人民币590万元、580万元，上述《人民币流动资金���款合同》签订后，原告将合同约定的两笔贷款交付给了鹏昊公司，履行了放款义务。为保证鹏昊公司在原告处的债务能按期偿还，2012年5月23日，原告和丁晔签订了编号为12890xx号《最高额抵押合同》，以丁晔名下座落于常州市河景花园44号、45号、48号、82号房产设定抵押，担保全部债务发生期间为2012年5月23日至2017年5月23日，担保范围为主合同项下全部债务，担保的最高债权限额为人民币2660.30万元。2015年11月12日，原告和郭春联签订了编号为15880xx号《最高额保证合同（自然人版）》，保证方式为连带责任保证，保证的全部债务发生期间为2015年11月12日至2016年11月12日，保证的最高限额为人民币1440万元，保证范围为发放人民币/外币贷款所有信贷业务主合同项下全部债务。截至2017年6月8日，鹏昊公司未能按约定时间归还16140xx号、16140xx号《人民币流动资金贷款合同》项��的贷款。原告多次向鹏昊公司催讨均未有效，至2017年6月8日，鹏昊公司共拖欠原告贷款本金人民币1170万元，贷款利息人民币126282.01元，以上本息共计11826282.01元。为维护原告的合法权益，现向贵院提起诉讼，请求判如所请。被告鹏昊公司、郭春联辩称，对借款事实及原告诉请均无异议。鹏昊公司自2012年开始向原告借款，并一直转贷，现在原告不同意转贷，导致被告无力还款。被告丁晔辩称，对抵押担保事实无异议，但希望原告给予借款人资金周转时间以便还款。本院经审理认定如下事实：2016年5月20日，原告和鹏昊公司签订了编号为16140xx号《人民币流动资金贷款合同》，合同金额为人民币590万元，借款期限为2016年5月24日至2017年5月23日，贷款期限内按固定年利率7%执行，即LPR利率加270个基点（注：LPR利率指起息日前一个���作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率，即建行LPR，1基点=0.01%，精确至0.01基点；起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率为4.3%），并按月计收利息。本合同项下贷款逾期的罚息利率按贷款利率上浮50%执行。上述编号为16140xx号《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告于2016年5月24日将合同约定的590万元贷款交付给了鹏昊公司，履行了放款义务。2016年5月20日，原告和鹏昊公司签订了编号为1614014号《人民币流动资金贷款合同》，合同金额为人民币580万元，借款期限为2016年5月26日至2017年5月25日，贷款期限内按固定年利率7%执行，即LPR利率加270个基点，并按月计收利息。本合同项下贷款逾期的罚息利率按贷款利率上浮50%执行。上述编号为16140xx号《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告于2016年5��26日将合同约定的580万元贷款交付给了鹏昊公司，履行了放款义务。为保证鹏昊公司在原告处的债务能按期偿还，2012年5月23日，原告和丁晔签订了编号为12890xx号《最高额抵押合同》，以丁晔名下座落于常州市河景花园44号、45号、48号、82号（常房权证字第××号、00××63号、0052xxxx号、00××60号）房产设定抵押（常房他证字第0020xx**号、0020xxxx号、0020xxxx号、0020xxxx号），担保全部债务发生期间为2012年5月23日至2017年5月23日，担保范围为主合同项下全部债务，担保的最高债权限额为人民币2660.30万元，主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或原告的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍属于本最高抵押的担保范围，主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。2015年11月12日，原告和郭春联签订了编号为15880xx号《最��额保证合同（自然人版）》，保证方式为连带责任保证，保证的全部债务发生期间为2015年11月12日至2016年11月12日，保证的最高限额为人民币1440万元，保证范围为发放人民币/外币贷款所有信贷业务主合同项下全部债务，保证责任期间为原告为鹏昊公司办理的单笔授信业务主合同签订之日起至鹏昊公司在该主合同项下的债务履行期限屇满日后两年止。无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，担保人在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求担保人依照合同约定在其担保范围内承担担保责任。截至2017年6月8日，鹏昊公司未能按约定时间归还16140xx号、16140xx号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款。原告多次向鹏昊公司催讨均未有效，至2017年6月8日，鹏昊公司共拖欠原告贷款本金人民币1170万元，贷款利息人民币126282.01元，以上本息共计11826282.01元。原告催要未果，遂诉至本院，要求判如所请。上述事实，有贷款合同、最高额抵押担保合同、最高额保证合同、银行账单及当事人陈述等证据在卷证实。本院认为：原告与被告鹏昊公司签订的流动资金贷款合同，及与丁晔签订的最高额抵押合同、及与郭春联最高额保证合同均依法成立并生效，各方当事人均应恪守。原告按约履行了放款义务后，被告鹏昊公司应按约支付利息，到期归还本金，被告鹏昊公司未按约履行上述义务引起纠纷，应负有责任。被告鹏昊公司所结欠原告的借款本��及利息（含罚息及复息）金额有原告提交的银行账页为证，本院予以认定。被告丁晔以自有的房产为鹏昊公司向原告的借款提供担保，在鹏昊公司不能履行还款义务时，原告有权就丁晔提供的抵押财产以折价或拍卖、变卖所得价款在抵押合同约定的在最高限额2660.3万元范围内优先受偿。原告亦有权依据最高额保证合同的约定要求被告郭春联在最高额1440万元范围内承担连带责任。被告郭春联、丁晔承担担保责任后有权向被告鹏昊公司进行追偿。综上，原告诉请于法有据，本院予以支持。综上，依照依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：一、被告常州市鹏昊园林绿化有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告中国建设银行股份有限公司常州分行借款本金1170万元及计算至2017年6月8日的利息（含罚息和复息）126282.01元，合计11826282.01元，及自2017年6月9日起至还清之日止的利息（含罚息和复息）按合同约定继续计算。二、被告郭春联对被告常州市鹏昊园林绿化有限公司的上述债务在最高额1440万元范围内承担连带责任。三、在被告常州市鹏昊园林绿化有限公司未按期履行上述还款义务时，原告有权就丁晔提供的他项权证号为常房他证字第002095**号、002095x号、002094xx号、002095xx号的房产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，受偿范围为2660.3万元。四、被告丁晔、郭春联承担担保责任后有权向被告常州市鹏昊园林绿化有限公司进行追偿。如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费92758元，保全费5000元，共计97758元（原告已预交)，由被告常州市鹏昊园林绿化有限公司负担，被告丁晔对该费用在最高额2660.3万元范围内承担连带责任，被告郭春联对该费用在最高额1440万元范围内承担连带责任。（原告同意其预交诉讼费用由被告于本判决生效之日起十五日内向其直接支付，本院不再退还）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按规定向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  刘金霞人民陪审员  王佳宁人民陪审员  袁 宏二〇一七年九月十二日书 记 员  蒋 娜