湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院民 事 判 决 书(2017)湘0602民初4967号原告：湖南岳阳农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵中路496号。法定代表人：黄亚平，董事长。委托诉讼代理人：周靖。被告：彭泽贵。被告：杨书华。原告湖南岳阳农村商业银行股份有限公司与被告彭泽贵、杨书华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周靖到庭参加了诉讼。被告彭泽贵、杨书华经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南岳阳农村商业银行股份有限公司行诉讼请求：1、判令被告彭泽贵、杨书华立即支付所欠原告贷款本息200.5251万元【其中本金150万元，利息50.8251万元（利息计算起止时间是2015年4月10日至2017年8月15日，利息标准有二段，2015年4月10日至2017年5月22日按照月利率9.25‰计算，之后按照月利率9.25‰上浮30%计算的）】2、被告承担按合同约定的至贷款还清时的贷款利率；3、判令原告对被告彭泽贵、杨书华抵押的房屋（岳房权证岳阳楼区字第******号）享有优先受偿权；4、被告承担原告实现债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）。事实与理由：被告彭泽贵20**年5月22日以经营周转为由，在原告处借款150万元，期限一年，月利率9.25%，一被告夫妻共有的房屋一套抵押。贷款到期后，被告要求不还。故诉至人民法院。被告彭泽贵、杨书华没有答辩。对当事人没有异议的证据【1、原告营业执照、银监局成立岳阳农商银行的批文、法定代表人身份证、身份证明书，2、两被告身份证复印件、结婚证复印件，3、个人贷款合同，拟证明两被告自愿在原告处借款的事实，4、最高额抵押合同、房屋他项权证，5、借款借据及到账凭证，6、催收逾期贷款本息通知书，拟证明原告起诉没有超过诉讼时效】，本院予以采信并在卷佐证。原告提交的欠息明细表（拟证明两被告欠原告利息的事实），由原告单方面作出，本院作为原告陈述予以采信，对其证明内容再依法审查。根据采信的证据及庭审调查情况，本院认定如下事实：被告彭泽贵、杨书华于1988年10月7日登记结婚。因生产经营需要，于2014年5月22日与原告签订《个人商务借款及担保合同》，向原告借款1900000元，借款期限36个月；按月等额本息还款，逾期还款罚息按照约定利率上浮50%；借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，未充分履行本合同或与贷款人签订的其他有关合同，��成违约，原告有权宣布债务提前到期，有权单方面解除合同；抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押财产详见《抵押财产清单》（附件2，载明为彭泽贵作为权利人的船舶），两被告同时作为借款人，抵押人及抵押财产共有人在上述合同上签字。上述抵押船舶所有权登记号码******，船舶识别号******，船名为湘岳阳货1161，船舶所有人彭泽贵；2015年9月18日，原告取得该船舶的抵押权登记证书（号码******，担保债权数额1900000元）。2015年9月21日，两被告向原告出具借据（载明借款金额，年利率7%）；同日，原告向被告支付贷款1900000元。原告主张，截至起诉之日，彭泽贵、杨书华借款后未依约还款，多次逾期，截至2017年5月25日尚欠借款本金112719元、利息及罚息32840元，并出现无法按时清偿债务的状况。本院认为，借款人应当按照约��的期限支付利息，返还借款；借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。原告湖南岳阳农村商业银行股份有限公司行与被告彭泽贵、杨书华签订的《个人商务借款及担保合同》系有效协议。原告依约发放了贷款，彭泽贵、杨书华应当全面履行合同义务。原告出具银行电脑贷款管理系统本息计算截屏资料，主张截至2017年5月25日尚欠借款本金112719元、利息及罚息32840元，彭泽贵、杨书华未提出异议并举证证明其偿还本息情况，应当承担举证不能的责任，故对原告的上述主张予以采纳。彭泽贵、杨书华迟延付款构成违约，根据合同约定，原告有权单方面解除合同；本院认定该合同自原告起诉状送达被告之日已经解除；故原告与彭泽贵、杨书华签订的《个人商务借款及担保合同》已经解除，无需本院再判决解除。合同解除后，彭泽贵、杨书华应当赔偿原告损失。彭泽贵、杨书华应当向原告清偿借款本金1112719元、截至2017年5月25日的借款利息及罚息32840元，后期利息及罚息（按照约定标准：年利率7%上浮50%为10.5%）计算至债务清偿之日止。原告对彭泽贵、杨书华贷款抵押的船舶在被告欠款范围内（不超过1900000元担保债权数额）有优先受偿权。原告提交的证据不足以证明发生了律师费等费用，对原告的相应主张本院不予支持。两被告经本院合法传票传唤拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的处分，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：由被告彭泽贵、杨书华共同向原告湖南岳阳农村商业银行股份有限公司行清偿借款本金1112719元，支付截至2017年5月25日的借款利息及罚息32840元，并按照年利率10.5%支付从2017年5月26日至债务清偿之日止的违约损失（利息与罚息）；原告湖南岳阳农村商业银行股份有限公司行对被告彭泽贵、杨书华的抵押船舶（所有权登记号码******，船舶识别号******，抵押权登记证书号码******）在两被告所欠本息范围内（不超过他项权证载明的担保债权数额1900000元）享有优先受偿权；驳回原告湖南岳阳农村商业银行股份有限公司行要求两被告承担律师费等诉讼费以外的其他费用的诉讼请求。上述第一项确定的义务，限于本判决生效之日起10日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费15110元，由被告彭泽贵、杨书华共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院（上诉人应当在上诉之日起7日内向岳阳市中级人民法院缴纳上诉费，否则按照自动撤回上诉处理）。审 判 长  冯朝辉人民陪审员  李冬爱人民陪审��文建设二〇一七年九月二十八日书 记 员  蒋 政附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请���人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。