四川省苍溪县人民法院民 事 判 决 书(2017)川0824民初1593号原告：赵军，男，生于一九六五年十二月七日，汉族，四川省苍溪县人，住苍溪县。原告：马明全，女，生于一九六八年二月二十八日，汉族，四川省苍溪县人，住苍溪县。系原告赵军之妻。被告：周万学，男，生于一九五二年三月十日，汉族，四川省苍溪县人，住苍溪县。被告：刘绍英，女，生于一九五四年十一月二十九日，汉族，四川省苍溪县人，住苍溪县。系被告周万学之妻。被告：周小勤，女，生于一九七八年六月二十六日，汉族，四川省苍溪县人，住苍溪县。系被告周万学、刘绍英之女。被告：袁士力，男，生于一九七五年十月二日，汉族，四川省苍溪县人，住苍溪县。系被告周万学、刘绍英之女婿，被告周小勤之夫。委托诉讼代理人：周万学、刘绍英，身份同前。系袁士力岳父与岳母。原告赵军、马明全与被告周万学、刘绍英、周小勤、袁士力排除妨碍纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗心平独任审判，公开开庭进行了审理。原告赵军、马明全，被告周万学、刘绍英、周小勤到庭参加了诉讼；被告袁士力委托被告周万学、刘绍英出庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵军、马明全诉讼请求：一、依法撤销原告赵军与四被告签订的违法协议；二、依法排除四被告对二原告灾后重建房屋修建楼梯的妨碍和阻挠，判令四被告因多次妨碍阻挠二原告建房施工活动所造成的经济损失；三、判令四被告违法占用人行道，所建小房依法拆除；四、判令四被告立即返还敲诈二原告现金5000元；五、判令四被告赔偿二原告各项经济损失六万元；七、由被告承担本案的诉讼费。事实与理由，二原告的房屋在二00八年五月十二日汶川大地震中造成垮塌，是政府确定的灾后重建户，原告在拆除旧房后，拟在建设行政主管部门划定的建筑红线内（也是国土所有权内）原址修建一楼一底住房，在修建房屋和建楼梯过程中，多次遭到四被告的无理要求和阻拦，致使二原告的二楼不能正常使用，造成巨大经济损失，其行为已侵害了二原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特请求人民法院判决如前述请求。原告赵军、马明全为支持其诉讼请求，向本院提供了下列证据：一、原告赵军、马明全的身份证复印件；拟证明其主体资格。二、苍溪县XX镇XX社区、苍溪县灾后城镇住房重建工作领导小组办公室的证明；拟证明原告重建的房屋属灾后重建户。三、赵军、马明全的《国有土地使用权证》与《房屋所有权证》；拟证明原告被批准使用的国有土地情况，同时拟证明需修建的楼梯在其批准使用的国有土地范围内。四、赵军与董刚、薛平等签订的《建筑工程承包合同》、董刚的收条一张；拟证明由于被告不准其建房，原告给施工人支付的误工损失及建材损失等费用二万元。五、二00九年六月与同年九月，原告与被告二次因建房因被告阻饶发生纠纷并报警的事实。六、（2009）苍溪民初字第1219号民事判决书与（2009）广民终字第645号民事判决书；拟证明被告阻碍原告重建房屋的事实，得到生效裁判文书的确认。同时判令被告不得妨碍原告建房并赔偿原告的损失的事实。七、被告周万学与刘绍英的收条一张，拟证明被告敲诈原告五千元的事实。被告周万学、刘绍英、周小勤、袁士力辩称，二00八年大地震后至二0一一年三月，原告的房屋一直没有建修，原因是原告的房屋与四邻较近，需要四邻签字，而原告没有完成这项要求，故没有得到审批。二0一一年三月，在本社区居委会的调解下，仍未达成协议。同年六月一日，原告与被告家签订了和解协议，支付栏杆费用5000元，并约定原告所建房的墙体与被告的围墙相距1.5米，该区间内不得添加任何附属设施，用于双方采光。原告在房屋建好后，在几处原计划建楼梯的地方邻居不让建的情况下，要在该区域内建楼梯，违反了双方已经协商的约定，被告不准其修建楼梯，有合同依据。为这件事相关部门都参与调解过，因为有双方的协议，最后不了了之。至今这多年相安无事。原告再次提起诉讼属于无理取闹，应驳回原告的诉讼请求。被告为支持其理由，向本院提供了下列证据：1、被告周万学、刘绍英、周小勤与袁士力的身份证与户口本复印件；拟证明其主体资格。2、二0一一年四月十一日，原告赵军与被告周万学、刘绍英、周小勤签订的《和解协议》；拟证明原告在约定的范围内不得增加任何附属设施与临时设施。3、被告修建共用通道的照片八张与缴费收据四张；拟证明被告修建的共用通道栏杆的情况，原告按照双方协商给付了被告五千元的修建与其他费用。4、苍溪县人民政府苍府发（2005）2号文件、二被告向苍溪县建设局反映的情况复印件；拟证明按照文件规定，原告应留出二米的间距。实际上双方约定的才留1.5米。本院依法收集的证据：现场堪验示意图、现场照片及堪验文字说明。本院对原告与被告提供的上列证据及本院收集的证据的三性予以确认。根据双方当事人提交及本院依法收集的上列有效证据，结合庭审情况，对本案的事实作如下认定，一九九三年四月二十四日，原告赵军、马明全与被告周万学、刘绍英签订了房屋买卖契约及买卖房屋补充协议，被告周万学、刘绍英将位于苍溪县XX镇XX村三组的瓦房两间、垛子三个卖给原告赵军、马明全。二00八年原告的房屋经过5.12地震后成为危房。二00九年五月六日，经有关部门核实为重建户。同年五月二十八日，原告在重建时，因被告要求原告在其获批准的国土使用权范围内退后三米遭原告拒绝，被告阻止原告建房，为此双方多次发生纠纷。同年六月十一日，原告赵军、马明全诉来本院请求排除妨碍，赔偿损失。同年七月十五日，本院以（2009）苍溪民初字第1219号民事判决书，判决被告周万学、刘绍英停止妨碍的行为，拆除其妨碍原告建房的围墙；并赔偿原告的停工损失1000元。宣判后，被告周万学、刘绍英不服判决同时提起上诉，二00九年十二月四日，广元市中级人民法院以（2009）广民终字第645号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。判决后，原告未向法院申请执行，亦未对涉案房屋进行重建。二0一一年四月十一日，原告赵军与被告周万学、刘绍英、周小勤签订了《和解协议》，《和解协议》的内容为：“和解协议，赵军与周万学、刘绍英、周小勤双方的相邻关系经协商同意，达成和解协议如下：一、从城建道至赵军新建房屋（该房屋是灾后重建房）南面通道壹条，长约壹拾肆米，宽约壹佰柒拾厘米，作双方行人共同使用。二、周万学北面自建围墙不撤除，用于双方分界。三、赵军的新建房屋墙体垂直距离与周家北面自建围墙净空不少于壹佰伍拾厘米，该范围内不增加任何附属设施，（含临时设施）。二0一一年四月十一日”。原告赵军，被告周万学、刘绍英、周小勤，均在该和解协议上签字并加盖了手印。同年六月一日，原告赵军向被告周万学、刘绍英交纳了五千元修建道路栏杆费用，并在原批准使用的国土使用范围内后退1.5米后开始重建其房屋。同年八月竣工。原告在重建房屋时，因设计的缺陷，未将楼梯进行合理的设计，致房屋建好后，无法上二楼以致该层房屋闲置。二0一七年五月，原告欲在其与被告约定的后退1.5米的范围内建一楼梯，被告则坚持按双方的《和解协议》执行而拒绝原告修建楼梯，于是原告起诉来院，请求判决如前述请求。同时查明，二0一一年六月一日，原告按照双方达成的协议，向被告支付了五千元的修建道路栏杆费，被告周万学、刘绍英具备了收条，该收条的内容为：“收条，赵军修建道路栏杆人民币伍仟园整（¥：5000.00元）。周万学、刘绍英。2011.6.1”。原、被告在和解协议中约定的，原告“新建房屋墙体垂直距离与周家北面自建围墙净空不少于壹佰伍拾厘米”，属于原告赵军、马明全批准使用的国有土地使用面积102.5平方米内。被告称如果原告在约定的后退面积内安装楼梯，将影响其采光，但未向本院提供证据证明。认定上述事实，有当事人陈述、双方当事人提供的上列证据、现场堪验笔录与照片、庭审笔录等在卷佐证。本案事实清楚，足以认定。本院认为，原告赵军、马明全灾后重建房屋与被告周万学、刘绍英、周小勤因相邻关系发生纠纷，经本院与广元市中级人民法院终审判决后，原告赵军与被告周万学、刘绍英、周小勤协商签订了《和解协议》，原告马明全虽未在和解协议书上签字，但鉴于原告马明全系原告赵军之妻，且在赵军与被告签订和解协议后，双方均按和解协议中所确定的内容进行了履行，期间原告赵军、马明全也没有申请撤销与被告签订的和解协议，立足于盖然性分析，应当认定马明全知道并同意原告赵军与被告签定的和解协议的内容。因此原告赵军与被告所签订的《和解协议》，是双方意思的真实表示，且不违反相关的民事法律政策的规定，应为有效。原告请求撤销双方签订的《和解协议》，其应当在一年内行使权利，且原告已实际履行了和解协议的内容，故其要求判决撤销双方签订的《和解协议》的请求，本院不予支持。排除妨碍的前提是妨碍具有不法性。本案中，被告不允许原告在签订的和解协议中“后退1.5米”内建楼梯，是双方协商确定的“该范围内不增加任何附属设施，（含临时设施）”，是双方的约定，具有合法性，因此原告请求在其所有的土地使用权中双方约定后退的1.5米内建楼梯时，被告不得妨碍的理由，本院亦不予支持。原、被告签订和解协议后，原告向被告支付的被告修建共用通道栏杆等收取“修建道路栏杆人民币伍仟元”，原告请求判令四被告立即返还敲诈二原告现金5000元，与事实不符，其请求返还本院亦不予支持。原告请求判令四被告赔偿二原告各项经济损失六万元；并提供了董刚、薛平等签订的《建筑工程承包合同》与董刚的收取其误工损失与材料损失的收条一张，金额为二万元。不能证明因被告阻止其建楼梯所造成的损失，故其请求本院不予支持。四被告占用人行道所建小房是否应当拆除，属于行政法律法规调整的范筹，本案中不予处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第五十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决如下：驳回原告赵军、马明全的诉讼请求。本案诉讼费五十元，由原告赵军、马明全负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。审判员  罗心平二〇一七年九月二十日书记员  杨 颖