安徽省安庆市迎江区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0802民初858号原告：徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行，住所地安徽省安庆市宜城路92号。负责人：董笑，行长。委托诉讼代理人：刘刚，安徽安联律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩传广，安徽安联律师事务所律师。被告：安徽省美妮纸业有限责任公司，住所地安徽省安庆市潜山县综合经济开发区。法定代表人:钟潜学，总经理。被告：钟潜学，男，1967年7月23日出生，汉族，住安徽省安庆市潜山县。被告：钟玫玫，女，1989年8月3日出生，汉族，住安徽省安庆市潜山县。被告：陈结情，女，1968年11月27日出生，汉族，住安徽省安庆市潜山县。以上四被告共同委托诉讼代理人：葛满生，安徽安潜律师事务所律师。被告：安庆市企发融资担保有限公司，住所地安徽省安庆市人民路528号（商业银行大楼）。法定代表人：项道根，总经理。委托诉讼代理人：陈进元，安徽皖宜律师事务所律师。原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行（以下简称徽商银行）与被告安徽省美妮纸业有限责任公司（以下简称美妮公司）、钟潜学、钟玫玫、陈结情、安庆市企发融资担保有限公司（以下简称企发公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽商银行的委托诉讼代理人刘刚，被告美妮公司的法定代表人钟潜学，被告钟潜学，被告美妮公司、钟潜学、钟玫玫、陈结情的共同委托诉讼代理人葛满生，被告企发公司的委托诉讼代理人陈进元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告美妮公司立即偿还借款本金1450万元及相应利息、罚息、复利（截止2017年4月11日为1716066.04元，之后按合同约定标准支付至借款实际清偿之日止）；2、原告有权处置被告美妮公司提供的抵押物并优先受偿；3、被告钟潜学、钟玫玫、陈结情对美妮公司的债务承担连带清偿责任；4、被告企发公司对美妮公司于2015年12月9日发生的200万元借款本息承担连带清偿责任；5、本案诉讼费及原告聘请律师支付的律师费由五被告承担。事实和理由：2013年1月24日美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于潜山县××经济开发区××大道××室的房产（他项权证：潜梅城字第××号）对其在2013年1月24日至2016年1月24日止形成的210万元本息以及费用提供最高额抵押担保，担保范围为主债权本息及实现担保权利所产生的费用等。2013年5月14日美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于潜山县××经济开发区××大道××幢的房产（他项权证：潜梅城字第××号）对其在2013年5月14日至2016年5月14日止形成的130万元本息以及费用提供最高额抵押担保，担保范围为主债权本息及实现担保权利所产生的费用等。2015年8月24日美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，以位于潜山县××经济开发区××大道（权利证号为潜国用（2003）字第01031626号）土地使用权对其在2015年8月24日至2018年8月24日止形成的450万元本息以及费用提供最高额抵押担保，担保范围为主债权本息及实现担保权利所产生的费用等。2015年8月25日美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于潜山县××××幢的房产（他项权证：潜字第××号）对其在2015年8月25日至2018年8月25日止形成的160万元本息以及费用提供最高额抵押担保，担保范围为主债权本息及实现担保权利所产生的费用等。2015年10月27日美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于潜山县××经济开发区××大道××幢的房产（他项权证：潜字第××号）对其在2015年10月27日至2018年10月27日止形成的150万元本息以及费用提供最高额抵押担保，担保范围为主债权本息及实现担保权利所产生的费用等。2015年10月27日美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于潜山县××经济开发区××大道××幢的房产（他项权证：潜字第××号）对其在2015年10月27日至2018年10月27日止形成的150万元本息以及费用提供最高额抵押担保，担保范围为主债权本息及实现担保权利所产生的费用等。2014年9月3日，钟潜学、钟玫玫与原告签订《最高额保证合同》，两被告自愿作为保证人对美妮公司自2014年9月3日至2016年9月3日在原告处形成的1500万债务本息及费用向原告提供连带方式保证担保。2014年9月3日，陈结情与原告签订《最高额保证合同》，被告自愿作为保证人对美妮公司自2014年9月3日至2017年9月3日在原告处形成的1450万债务本息及费用向原告提供连带方式保证担保。2015年10月27日，美妮公司与原告签订两份《流动资金借款合同》，均约定美妮公司向原告借款150万元，借款期限自2015年10月27日至2016年10月27日，借款利率执行月利率5.44‰，贷款逾期月利率在前述基础上上浮50%。2015年7月1日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定美妮公司向原告借款130万元，借款期限自2015年7月1日至2016年7月1日，借款利率执行月利率5.86‰，贷款逾期月利率在前述基础上上浮50%。2015年12月9日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定美妮公司向原告借款200万元，借款期限自2015年12月9日至2016年12月9日，借款利率执行月利率5.44‰，贷款逾期月利率在前述基础上上浮50%。合同签订当天，企发公司与原告签订《保证合同》，自愿为该笔借款提供连带方式保证担保，保证期间为主合同项下债务期限届满之日起两年。2015年2月10日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定美妮公司向原告借款210万元，借款期限自2015年2月10日至2016年2月10日，借款利率执行月利率6.53‰，贷款逾期月利率在前述基础上上浮50%。2015年8月24日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定美妮公司向原告借款250万元，借款期限自2015年8月24日至2016年8月24日，借款利率执行月利率5.54‰，贷款逾期月利率在前述基础上上浮50%。2015年10月28日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定美妮公司向原告借款200万元，借款期限自2015年10月28日至2016年10月28日，借款利率执行月利率5.44‰，贷款逾期月利率在前述基础上上浮50%。2015年8月24日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定美妮公司向原告借款160万元，借款期限自2015年8月24日至2016年8月24日，借款利率执行月利率5.56‰，贷款逾期月利率在前述基础上上浮50%。借款发放后，美妮公司未能依约还款已经构成违约，保证人亦未履行连带保证义务。为维护原告的合法权益，提起诉讼。美妮公司辩称，对美妮公司与原告之间的借贷关系无异议，关于利息诉求，被告认为复利不应计算，逾期不能计算罚息。钟潜学、钟玫玫、陈结情共同辩称，被告提供保证担保属实，逾期利息明显过高。企发公司辩称，对企发公司的担保无异议，企业公司对抵押物清偿不足的债务承担保证责任。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对方对其证据的真实性均无异议，本院认以认定并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、关于借款事实。1、2015年2月10日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定美妮公司向原告借款210万元，期限12个月，自2015年2月10日至2016年2月10日，实际借款期限以借款凭证上所载明的贷款发放日和到期日为准。借款利率为月利率6.5333‰，借款人逾期还款的，自逾期之日按借款利率上浮50%计收逾期利息（罚息），并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为不定期不等额，结息方式为按季结息，结息日为每季末月的第20日。原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）由借款人承担。原告依约于当天发放了借款210万元，被告未能按约还本付息，截至2017年6月8日，被告欠借款本金为210万元，利息、罚息、复利计379459.11元。2、2015年7月1日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定美妮公司向原告借款130万元，期限12个月，自2015年7月1日至2016年7月1日，实际借款期限以借款凭证上所载明的贷款发放日和到期日为准。借款利率为月利率5.8604‰，借款人逾期还款的，自逾期之日按借款利率上浮50%计收逾期利息（罚息），并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为不定期不等额，结息方式为按季结息，结息日为每季末月的第20日。原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）由借款人承担。原告依约于当天发放了借款130万元，被告未能按约还本付息，截至2017年6月8日，被告欠借款本金130万元，利息、罚息、复利计189998.12元。3、2015年8月24日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定美妮公司向原告借款250万元，期限12个月，自2015年8月24日至2016年8月24日，实际借款期限以借款凭证上所载明的贷款发放日和到期日为准。借款利率为月利率5.5583‰，借款人逾期还款的，自逾期之日按借款利率上浮50%计收逾期利息（罚息），并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为不定期不等额，结息方式为按季结息，结息日为每季末月的第20日。原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）由借款人承担。原告依约于2015年8月26日发放了借款250万元，被告未能按约还本付息，截至2017年6月8日，被告欠借款本金为250万元，利息、罚息、复利计351565.92元。4、2015年8月24日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定美妮公司向原告借款160万元，期限12个月，自2015年8月24日至2016年8月24日，实际借款期限以借款凭证上所载明的贷款发放日和到期日为准。借款利率为月利率5.5583‰，借款人逾期还款的，自逾期之日按借款利率上浮50%计收逾期利息（罚息），并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为不定期不等额，结息方式为按季结息，结息日为每季末月的第20日。原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）由借款人承担。原告依约于2015年8月26日发放了借款160万元，被告未能按约还本付息，截至2017年6月8日，被告欠借款本金为160万元，利息、罚息、复利计229124.26元。5、2015年10月27日，美妮公司与原告签订两份《流动资金借款合同》，均约定美妮公司向原告借款150万元，期限12个月，自2015年10月27日至2016年10月27日，实际借款期限以借款凭证上所载明的贷款发放日和到期日为准。借款利率为月利率5.4375‰，借款人逾期还款的，自逾期之日按借款利率上浮50%计收逾期利息（罚息），并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为不定期不等额，结息方式为按季结息，结息日为每季末月的第20日。原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）由借款人承担。原告依约于2015年10月28日发放了两笔借款共计300万元，被告未能按约还本付息，截至2017年6月8日，被告欠借款本金为300万元，利息、罚息、复利计369338.38元。6、2015年10月28日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定美妮公司向原告借款200万元，期限12个月，自2015年10月28日至2016年10月28日，实际借款期限以借款凭证上所载明的贷款发放日和到期日为准。借款利率为月利率5.4375‰，借款人逾期还款的，自逾期之日按借款利率上浮50%计收逾期利息（罚息），并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为不定期不等额，结息方式为按季结息，结息日为每季末月的第20日。原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）由借款人承担。原告依约于当天发放了借款200万元，被告未能按约还本付息，截至2017年6月8日，被告欠借款本金为200万元，利息、罚息、复利计246225.56元。7、2015年12月9日，美妮公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定美妮公司向原告借款200万元，期限12个月，自2015年12月9日至2016年12月9日，实际借款期限以借款凭证上所载明的贷款发放日和到期日为准。借款利率为月利率5.4375‰，借款人逾期还款的，自逾期之日按借款利率上浮50%计收逾期利息（罚息），并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为不定期不等额，结息方式为按季结息，结息日为每季末月的第20日。原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）由借款人承担。同日，企发公司与原告签订保证合同，约定企业公司为该笔借款提供连带责任保证担保，保证期限二年，保证范围为债权本金及利息、违约金、实现债权的费用等。原告依约于当天发放了借款200万元，被告未能按约还本付息，截至2017年6月8日，被告欠借款本金为200万元，利息、罚息、复利计214328.60元。关于最高额抵押、保证事实。1、2013年1月24日，美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，美妮公司以自己所有的位于潜山县××经济开发区××大道××室的房产对其自2013年1月24日至2016年1月24日期间与原告形成的最高本金余额210万元提供抵押担保，担保范围为主债权本息、违约金、实现担保权利所产生的费用等。2013年1月25日，双方办理了抵押登记。2、2013年5月14日美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，美妮公司以自己所有的位于潜山县××经济开发区××大道××幢的房产对其自2013年5月14日至2016年5月14日期间与原告形成的最高额本金余额130万元提供抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、违约金、实现担保权利所产生的费用等。2013年5月14日双方办理了抵押登记。3、2015年8月24日美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，美妮公司以位于潜山县××经济开发区××大道（权利证号为潜国用（2003）字第01031626号）土地使用权对其自2015年8月24日至2018年8月24日期间与原告形成的最高本金余额450万元提供抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、违约金、实现担保权利所产生的费用等。2015年8月24日双方办理了抵押登记。4、2015年8月24日美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，美妮公司以自己所有的位于潜山县××××幢的房产对其自2015年8月24日至2018年8月24日期间与原告形成的最高本金余额160万元提供抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、违约金、实现担保权利所产生的费用等。2015年8月25日，双方办理了抵押登记。5、2015年10月27日美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，美妮公司以自己所有的位于潜山县××经济开发区××大道××幢的房产对其自2015年10月27日至2018年10月27日止形成的最高本金余额150万元提供抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、实现担保权利所产生的费用等。2015年10月27日，双方办理了抵押登记。6、2015年10月27日美妮公司与原告签订《最高额抵押合同》，美妮公司以自己所有的位于潜山县××经济开发区××大道2幢的房产对其自2015年10月27日至2018年10月27日止形成的最高本金余额150万元提供抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、实现担保权利所产生的费用等。2015年10月27日，双方办理了抵押登记。7、2014年9月3日，钟潜学、钟玫玫与原告签订《最高额保证合同》，两被告自愿对美妮公司自2014年9月3日至2016年9月3日期间与原告形成的最高本金余额1500万元向原告提供连带责任保证担保，保证期间二年，保证范围为债权本金、利息、实现债权的费用等。同日，陈结情与原告签订《最高额保证合同》，被告自愿对美妮公司自2014年9月3日至2017年9月3日期间与原告形成的最高本金余额1450万元向原告提供连带责任保证担保，保证期间二年，保证范围为债权本金、利息、实现债权的费用等。关于保证责任的承担两份合同均约定：无论乙方（原告）对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人自己提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，甲方（保证人）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任。借款发放后，美妮公司未能依约还款，保证人亦未履行保证责任，引起诉讼，原告因聘请律师支付律师代理费25000元。本院认为，原告与美妮公司签订的借款合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。原告已按约发放了借款，履行了合同义务，美妮公司未按约偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告对美妮公司的全部诉讼请求均符合合同约定及法律规定，予以支持。美妮公司将自有房产和其享有的土地使用权为涉案七笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法成立，原告要求对抵押物行使优先受偿权符合法律规定，予以支持，但优先受偿的范围限定在抵押担保范围内。企发公司为2015年12月9日的借款提供连带责任保证担保，应对该笔债务承担连带清偿责任。钟潜学、钟玫玫、陈结情为涉案全部八笔借款提供连带责任保证担保，虽然债务人自己同时为七笔债务提供了物的担保，但当事人明确约定不论债权人是否主张债务人提供的物的担保，均不减免保证人的保证责任，故钟潜学、钟玫玫、陈结情对全部债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：被告安徽省美妮纸业有限责任公司于本判决生效后七日内偿还原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行借款本金1450万元及相应的利息、罚息、复利（其中：2015年2月10日的借款210万元截至2017年6月8日的利息、罚息、复利计379459.11元，2015年7月1日的借款130万元截至2017年6月8日的利息、罚息、复利计189998.12元，2015年8月24日的借款250万元截至2017年6月8日的利息、罚息、复利计351565.92元，2015年8月24日的借款160万元截至2017年6月8日的利息、罚息、复利计229124.26元，2015年10月27日的借款300万元截至2017年6月8日的利息、罚息、复利计369338.38元，2015年10月28日的借款200万元截至2017年6月8日的利息、罚息、复利计246225.56元，2015年12月9日的借款200万元截至2017年6月8日的利息、罚息、复利计214328.60元；自2017年6月9日起至款项还清之日止，均按双方签订的借款合同约定计算）。被告安徽省美妮纸业有限责任公司于本判决生效后七日内支付原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行律师代理费25000元。如被告安徽省美妮纸业有限责任公司逾期未履行第一项、第二项判决义务，则原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行有权对被告安徽省美妮纸业有限责任公司已办理抵押登记的抵押物优先受偿；其中：位于潜山县梅城镇经济开发区皖潜大道0010号1幢2层02室房产的优先受偿权限定在第一项判决义务中2015年2月10日的借款本金、利息、罚息、复利及第二项判决义务范围内；位于潜山县梅城镇经济开发区皖潜大道0010号15幢房产的优先受偿权限定在第一项判决义务中2015年7月1日的借款本金、利息、罚息、复利及第二项判决义务范围内；位于潜山县梅城镇经济开发区皖潜大道土地使用权的优先受偿权限定在第一项判决义务中2015年8月24日250万元借款和2015年10月28日200万元借款，合计450万元的借款本金、利息、罚息、复利及第二项判决义务范围内；位于潜山县梅城镇梅陵路1幢房产的优先受偿权限定在第一项判决义务中2015年8月24日160万元的借款本金、利息、罚息、复利及第二项判决义务范围内；位于潜山县梅城镇经济开发区皖潜大道2幢、皖潜大道0010号14幢两处房产的优先受偿权各限定在2015年10月27日二笔150万元借款本金、利息、罚息、复利及第二项判决义务范围内。被告安庆市企发融资担保有限公司对第一项判决义务中2015年12月9日200万元的借款本金、利息、罚息、复利及第二项判决义务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向被告安徽省美妮纸业有限责任公司追偿。被告钟潜学、钟玫玫、陈结情对第一项、第二项判决义务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向被告安徽省美妮纸业有限责任公司追偿。驳回原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费131096元（原告已预缴），由被告安徽省美妮纸业有限责任公司、钟潜学、钟玫玫、陈结情共同负担112000元，被告安庆市企发融资担保有限公司负担19096元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长  潘小红人民陪审员  张红雨人民陪审员  石 剑二〇一七年九月四日书 记 员  奚方颖附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款：人民法院判决保证人承担保证责任或赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。