湖南省吉首市人民法院民 事 判 决 书（2017）湘3101民初1165号原告：吉首市泰瑞建筑器材租赁服务部。经营场所：吉首市兔儿坡安置区。经营者：刘秋元，女，1976年10月2日出生，土家族，住吉首市新城花园臣福阁*单元***号。共同经营者：杨金光，男，1978年6月9日出生，汉族，住吉首市新城花园臣福阁*单元***号。与刘秋元系夫妻关系。委托诉讼代理人：龙晶晶，湖南四维律师事务所律师。被告：重庆建中建筑工程有限公司。住所地：重庆市綦江区永兴镇菜市北街***号2-1。法定代表人：吴建中，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘必尧，男，1960年2月21日出生，汉族，住重庆市綦江县三角镇乐升坪村双院子组。被告重庆建中建筑工程有限公司工作人���。被告：王善美，男，1974年7月1日出生，汉族，住重庆市綦江区沙溪路银海新城**栋***号。原告吉首市泰瑞建筑器材租赁服务部诉被告重庆建中建筑工程有限公司、王善美建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月12日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的共同经营者杨金光、委托诉讼代理人龙晶晶，被告重庆建中建筑工程有限公司的委托代理人刘必尧到庭参加诉讼，被告王善美经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请依法判令解除原被告双方于2015年11月5日签订的《建筑器材租赁合同》；2、请依法判令二被告连带偿还欠付的租金等费用237819.81元（计算至2017年7月10日）以及滞纳金（每逾期一日按照租金日3‰计算），并返还扣件3975套、钢管10427.7米（或按照合同价格赔偿176290.5元）；3、请依法判令二被告承担本案案件受理费、保全费等全部诉讼用以及原告为实现上述债权而支付的律师代理费。本案在诉讼期间，原告对其诉讼请求变更及确定的内容如下：放弃要求被告支付滞纳金，主张被告支付违约金50000元；确定要求被告承担未返还部分的器材价款176290.5元；为实现债权而支付的律师代理费20000元；其他诉讼请求未改变。事实及理由：被告王善美挂靠被告重庆建中建筑工程有限公司承接了吉首仁安御香山商业边坡高架桥工程。2015年11月5日，因承建该工程需要，王善美向原告承租钢管等建筑器材。原被告双方签订了《建筑器材租货合同》，该合同约定：被告预计租用出租方钢管2万米，扣件8千套，实际数量以发货单为准。租用期限自2015年11月5日至2016年1月11日止。租赁期满如未归还租赁视为继续租赁，租赁期限为不定期。器材成本价值及租金（不含税）收取标准如下：钢架管15元/米、0.011元/米/天，扣件5元/套、0.007元/套/天，500顶杆15元/套、0.04元/个/套、700顶托18元/套、0.04元/个/天，上车费15元/吨，下车费15元/吨。租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止（送货当天不计），租期不足三十天，按三十天计算租金，租期超过三十天，按实际使用天数计算租金。以发货单和验收单为结算凭据。乙方每满30天结付一次租金，逾期乙方未给付租金，甲方按实际逾期时间加收滞纳金（日利率千分之三）。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权收回租赁物。该合同还约定如在履行合同中有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向人民法院起诉，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。原��于2015年11月、12月，2016年1月向被告交付了用于仁安御香山商业边坡高架桥工程施工需要的扣件、钢管、顶托。被告于2016年1月、2月、3月退还了部分扣件、钢管、顶托。目前还剩扣件3975套、钢管10427.7米未退还（按照合同价值176290.5元）。且自合同签订以来的租金被告分文未付。被告重庆建中建筑工程有限公司系吉首仁安御香山商业边坡高架桥的实际施工人，也是建筑器材的实际承租方和使用人，对于欠付的租金和租赁物，二被告应承担连带偿还责任。被告辩称：1、被告重庆建中建筑工程有限公司主体不适格；2、被告重庆建中建筑工程有限公司与被告王善美无任何关系，更不知道涉案工程的情况，故请求法院查明事实，驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换��质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告所提交工商营业执照、结婚证、《建筑器材租赁合同》、结算清单及收发货单、律师费发票等证据，被告重庆建中建筑工程有限公司均以其不属本案适格被告的理由质证不予认可。本院经审核后对原告提交的上述证据予以采信；二、湖南省吉首市人民法院（2016）湘3101民初1561号民事调解书证明效力的问题。该文书系本院生效法律文书，真实性及合法性本院予以确认。调解书中明确约定被告重庆建中建筑工程有限公司将在湘西仁安置业有限公司的工程款部分转让，该约定可证实被告重庆建中建筑工程有限公司在湘西仁安御香山承接建筑项目，故该证据关联系本院亦予以确认；三、2017��8月15日《询问笔录》的证明效力问题。该笔录为本院向被告王善美送达本案相关诉讼文书时就本案的相关情况对王善美所作的询问，被告重庆建中建筑工程有限公司认为被告王善美陈述不真实，但未提供证据证实，故本院对该证据予以采信。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷，双方争议的焦点是：被告重庆建中建筑工程有限公司是否属本案适格被告？是否应当为被告王善美与原告所签订《建筑器材租赁合同》承担法律后果？首先，被告重庆建中建筑工程有限公司为仁安.御香山项目商业边坡治理工程（高架桥）的承包人，原告所出租的建筑器材用于该项目，现原告以挂靠关系为由将重庆建中建筑工程有限公司列为本案被告并无不当，重庆建中建筑工程有限公司为本案适格被告。其次，原告与被告王善美所签订《建筑器材租赁合同》合���有效，本院予以确认。现被告王善美未按合同约定履行义务，系违约，应当承担违约责任。被告重庆建中建筑工程有限公司将自己承包的工程交由被告王善美施工，应当承担由此所带来的法律后果。对被告王善美因实施仁安.御香山项目商业边坡治理工程（高架桥）所作出民事行为的后果，承担连带清偿责任。现原告要求解除与被告王善美所签的《建筑器材租赁合同》，本院予以支持；要求被告支付计算至2017年7月10日欠付的租金等费用237819.81元，本院予以支持；要求被告支付违约金50000元、律师代理费20000元，因原、被告所签订的《建筑器材租赁合同》中对该费用有明确约定，故本院对原告该诉讼请求予以支持；要求被告承担未返还部分的器材价款176290.5元的诉讼请求，因原、被告间为建筑设备租赁关系，在租赁物不能返还的情况下，本院对原告该诉讼请求可予支持。原告放弃要求被告支付滞纳金的诉讼主张，本院予以认可。综上所诉，原告的诉讼请求，本院予以支持。被告重庆建中建筑工程有限公司的辩解意见，本院不予采纳。被告王善美经本院传票传唤后，未到庭参加诉讼，属被告王善美对自己诉讼权利和民事权利的处分，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条之规定，判决如下：一、依法解除原告吉首市泰瑞建筑器材租赁服务部与被告王善美于2015年11月5日所签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告王善美于本判决生效之日起十日内支付原告吉首市泰瑞建筑器材租赁服务部租金237819.81元、违约金50000元、律师代理费20000元，共计307819.81元；三、被告王善美于本判决生效之日起十日内返还原告吉首市泰瑞建筑器材租赁服务部租赁物扣件3975套、钢管10427.7米，逾期未返还，由被告王善美向吉首市泰瑞建筑器材租赁服务部折价赔偿176290.5元；四、被告重庆建中建筑工程有限公司对上述判决二、三项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7512元，由被告王善美、被告重庆建中建筑工程有限公司承担。如不服本判决��可在本判决送达后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审 判 长  吴宇怀人民陪审员  龙菊英人民陪审员  孙 彤二〇一七年九月二十七日书 记 员  周 㑇