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河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1303民初4289号原告柴祥凤，女，汉族，现住南阳市宛城区。被告河南省世奥国贸商业管理有限责任公司。法定代表人许云飞，任该公司执行董事兼总经理。被告河南省惠裕房地产开发有限责任公司。法定代表人尹得兴，任该公司执行董事兼总经理。二被告委托代理人王瑞玲、王萌，河南大为律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告柴祥凤与被告河南省世奥国贸商业管理有限责任公司（以下简称世奥国贸公司）、河南省惠裕房地产开发有限责任公司（以下简称惠裕公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告柴祥凤和二被告的委托代理人王萌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告柴祥凤诉称，2012年6月1日原告柴祥凤与被告签订了《商业产权租赁合同》。合同规定：原告柴祥凤将位于世奥财富广场第一层XX号铺南户A3商铺出租给被告。租赁期限为9年即2012年6月1日至2021年5月31日。约定：租赁期间不管被告经营状况，被告均按原告购置该房屋产权的合同总价344529元，向原告每年按约定的年回报率支付租金。第一至第三年年回报率为10%；第四年至第九年年回报率依次为12%、14%、16%、17%、18%、19%。支付方式每年的6月1日按年支付，每逾期一日，按月租金的千分之一支付违约金。2015年至2016年两年被告应支付89577.54元，2015年至2016年已支付7380元及（格林国际大酒店贵宾卡内4000元消费卡），两年共欠78197.54元。被告一直以没钱为理由拒绝支付。故诉至贵院，请求1、确认原告与被告签订的《商业产权租赁合同》合法有效；2、判令被告向原告支付2015年至2016年两年（次）拖欠租金78197.54元，违约金按合同执行；3、诉讼费用由被告承担。被告河南省世奥国贸商业管理有限责任公司、河南省惠裕房地产开发有限责任公司辩称，租赁协议属实，但已支付原告租金11530元。经审理查明，2012年6月1日，被告惠裕公司作为担保方与原告和被告世奥国贸公司三方签订了商业产权租赁合同，合同约定，“原告将位于世奥财富广场商业第一层铺号XX南A3铺的房屋出租给世奥国贸公司，租赁期限为9年，自2012年6月1日至2021年5月31日。世奥国贸公司不管经营状况，均按原告购置房产的合同总价向原告每年按约定的年回率支付现金年回报。第一至第三年年回报率为10%；第四年至第九年年回报率依次为12%、14%、16%、17%、18%、19%。若世奥国贸公司逾期支付租金，每逾期一日，按月租金的1‰向原告支付违约金。惠裕公司同意为世奥国贸公司履约并向原告支付租金提供经济担保，并承担连带责任保证。”2012年6月1日，原告将该房屋出租给世奥国贸公司使用至今，该公司按约定支付了三年的租金，第四年、第五年的租金未能及时支付。双方因此产生纠纷，原告诉至法院。另查明，该涉案房屋的合同总价为344529元，2015年6月1日至2017年5月31日被告世奥国贸公司应支付租金89577.54元。庭审时，原、被告均认可被告已支付租金11530元，故被告仍下欠78047.54元。以上事实，有原告举证的商业产权租赁合同、收款收据以及当事人的陈述予以证实，上述证据经庭审举证、质证，并记录在卷。本院认为，本案中，原告柴祥凤将其购买的房屋出租给被告世奥国贸公司，签订了书面合同，原告与被告之间已形成了租赁合同关系。原告作为出租人应当及时将出租物交付给被告使用，被告作为承租人应当按照合同约定及时足额向出租人支付租金。依照原、被告所签订的合同第九条的约定，被告应当在每年6月1日向原告支付租金，现被告在已支付三年租金的情况下，未能及时向原告支付第四年、第五年的租金的行为显属不当，故现原告诉请被告世奥国贸公司支付租金的诉讼请求，本院依法予以支持。关于租金金额问题，依照原、被告所签订的租赁合同第五条之约定，被告应向原告支付下欠的78047.54元租金。关于原告诉请的违约金问题，原、被告在租赁合同第十条对违约金进行了约定，世奥国贸公司应按照月租金的1‰按日向原告支付违约金至款还清之日止。关于被告惠裕公司的责任问题，在原告与被告世奥国贸公司达成的租赁合同中，被告惠裕公司明确表示其愿意对世奥国贸公司履约及向原告支付租金提供经济担保并承担连带责任保证，故被告惠裕公司应当对被告世奥国贸公司向原告支付租金及违约金承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：一、2012年6月1日原告柴祥凤与被告河南省世奥国贸商业管理有限责任公司、河南省惠裕房地产开发有限责任公司签订的商业产权租赁合同成立并有效。二、本判决生效后十日内，被告河南省世奥国贸商业管理有限责任公司向原告柴祥凤支付租金78047.54元,并自2015年6月1日起按照月租金的1‰按日向原告柴祥凤支付违约金至款还清之日止。三、被告河南省惠裕房地产开发有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任。四、驳回原告其他诉讼请求。诉讼费1785元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长  刘雅丽审 判 员  相庆磊人民陪审员  李 楠二〇一七年九月十二日书 记 员  韩 冬
河南省滑县人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫0526执1161号申请人刘某某，男，1956年8月19日生。申请人刘某某，女，2014年2月20日生。被执行人秦某某，男，1977年12月24日生。本院在执行刘某某、刘某某申请秦某某机动车交通事故责任纠纷一案，在执行过程中，本院依法对被执行人财产进行调查，未发现被执行人的可供执行财产。本院认为，本案被执行人暂无可供执行财产。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条第（五）项的规定，裁定如下：终结河南省滑县人民法院（2016）豫0526民初3496号民事判决书的本次执行程序。终结本次执行程序后，发现被执行人有可供执行财产的，可依申请人书面申请或依职权恢复执行，恢复执行的不受申请执行时效期限的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  景素贞审判员  聂世辉审判员  杨建峰二〇一七年九月二十六日书记员  靳 超
西安市莲湖区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0104民初6956号原告:刘鹏，男，汉族，1975年7月8日出生。委托诉讼代理人：郭良、路舒帆。被告：李康，男，汉族，1984年1月2日出生。原告刘鹏与被告李康民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘鹏委托代理人路舒帆到庭参加了诉讼，被告李康经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘鹏向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告立即偿还原告借款本金30万元。2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年5月被告称其生意需要周转向原告借款，原告于2016年5月16日通过中国建设银行转账的方式向被告提供了10万元借款，此后又于2016年6月3日用同样的方式向被告提供了20万元借款。原被告双方于2016年6月6日签订了借款协议书，协议确认了原告向被告提供30万元借款本金的事实。协议签订后，被告承诺会尽快还款，但时至今日，经原告多次索要，被告至今分文未偿还。无奈，诉至贵院，望依法判如所请。被告李康经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求向本院提交了证据：1、借款协议一份（原件），证明原、被告双方于2016年6月6日签订借款协议书，被告确认向原告借款30万元本金的事实，双方间债权债务关系明确，原告的诉请合法有据。2、银行转账回执2份（原件），证明2016年5月6日原告通过建设银行转账的方式向被告提供了10万元借款，2016年6月3日用同样的方式向被告提供了20万元借款。原告已经履行了出借义务，被告理应偿还借款。因被告李康未到庭质证，本院对原告刘鹏提交的证据予以确认并在卷佐证，认定事实如下：原告刘鹏与被告李康系朋友关系，2016年5月被告以生意周转为由向原告借款30万元，原告于2016年5月16日通过其中国建设银行账户向被告名下账号为：6217004220032598561转款10万元，又于2016年6月3日以通过同样的方式向被告该账户转款20万元。后原被告双方为明确债权债务关系，于2016年6月6日签订了借款协议书，协议载明：“乙方（被告李康）因生意周转向甲方（原告刘鹏）借款人民币叁拾万元整。”该协议由原被告双方签字，注明了身份证号及电话号码，未约定利息及还款期限。被告一直未还款。本院认为，公民之间合法的借贷关系受法律保护。原告向被告出借钱款，有转款证明及双方签订的借款协议书，双方借贷关系成立有效。双方借款协议未约定还款期限，原告可随时主张偿还，现原告诉至本院，要求被告立即还款，理由正当，证据合法有效，本院依法支持。被告李康经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：判决书生效后十五日内，被告李康偿还原告刘鹏借款本金30万元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元原告刘鹏已预交，由被告李康承担，在执行本判决时一并给付原告刘鹏。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判长  岳宪印审判员  金 岩审判员  王东升二〇一七年九月一日书记员  赵 莹
湖北省浠水县人民法院执 行 裁 定 书(2017)鄂1125执786号申请执行人：胡春光，男，1969年3月3日出生，汉族，湖北省浠水县人，住浠水县，委托代理人：何林志，湖北华浩诚信律师事务所律师，执业证号14211201010361418，代理权限为特别授权。被执行人：施哨威，男，1960年1月30日出生，汉族，湖北省浠水县人，电力职工，住浠水县，本院在执行胡春光与施哨威民间借贷纠纷一案中，于2017年9月15日向被执行人施哨威发出执行通知书，责令被执行人偿还借款本金30万元及利息3000元【后期（从2016年8月26日起至2017年8月31日止）利息，按银行同期贷款利率计算，以后顺延】，并加倍支付迟延履行期间的债务利息；负担案件受理费2000元，申请执行费4445元。但被执行人施哨威未全部履行生效法律文书所确定的义务。本院查明，被执行人施哨威在国网湖北省电力公司浠水县供电公司有工资收入。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第36条之规定，裁定如下:扣留被执行人施哨威在国网湖北省电力公司浠水县供电公司每月实发工资收入70℅。本裁定立即执行。审判员  郑学平二〇一七年九月十八日书记员  朱肃清
上海市青浦区人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪0118民特864号申请人：胡凤娟，女，1954年2月6日出生，汉族，住上海市青浦区华新镇朱长村长浜***号。委托代理人：胡建明，男，1960年1月21日，汉族，上海市青浦区华新镇朱长村长浜**号。申请人：王春明，男，1968年2月23日出生，住上海市青浦区重固镇郏店村***号。本院于2017年9月18日立案受理申请人胡凤娟与申请人王春明关于司法确认调解协议的申请并进行了审查，现已审查终结。申请人因机动车交通事故责任纠纷，于2017年8月23日经青浦区交通事故纠纷人民调解委员会主持调解，达成如下调解协议：一、申请人王春明应于2017年8月23日一次性支付申请人胡凤娟因本起交通事故造成的经济损失：医疗费人民币25,960.26元、住院伙食补助费80元、营养费1,800元、残疾赔偿金196,152元、精神损害抚慰金10,000元、误工费13,800元、护理费2,400元、交通费500元、鉴定费1,950元，上述共计252,642.26元。二、申请人胡凤娟与申请人王春明之间无其他争议。本院经审查认为，申请人达成的调解协议，符合司法确认调解协议的法定条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条之规定，裁定如下：申请人胡凤娟与申请人王春明于2017年8月23日经青浦区交通事故纠纷人民调解委员会主持调解达成的调解协议有效。双方当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。审判员  陈晓星二〇一七年九月二十六日书记员  池金超附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。
浙江省舟山市中级人民法院暂 予 监 外 执 行 决 定 书（2017）浙09刑更2号罪犯史康年，男，1962年2月5日出生，汉族，大专文化，原系舟山市耀业石化有限公司总经理，现住舟山市普陀区。因涉嫌走私普通货物罪于2011年4月29日被刑事拘留，同年6月3日被逮捕，本院于2012年5月10日作出(2012)浙舟刑初字第5号刑事判决，以走私普通货物罪判处其有期徒刑十四年，该案经上诉，浙江省高级人民法院于同年8月20日作出维持原判的刑事裁定。后于同年9月26日交付执行刑罚，刑期自2011年4月29日起至2025年4月28日止。罪犯史康年因患高血压3级，极高危组，高血压心脏病，2型糖尿病并发，视网膜动脉硬化，放射性出血，右眼黄斑变性，不宜在监狱服刑。为此，本院分别于2012年、2013年、2014年、2015年、2016年五次决定对罪犯史康年暂予监外执行一年，暂予监外执行期限至2017年9月25日止。执行机关舟山市普陀区司法局认为，罪犯史康年在接受社区矫正期间，能积极参加社区矫正机构组织的学习教育，每月向社区矫正机构汇报自身的病情及治疗情况，每季度向社区矫正机构提供病历证明，能较好遵守社区矫正各项监管规定，服从管教。现罪犯史康年暂予监外执行期限将届满，为明确其疾病经过治疗是否痊愈，于2017年7月4日委托宁波市李惠利医院对该犯的病情进行医学司法鉴定。经鉴定，罪犯史康年的疾病尚未痊愈。故于同年8月30日以《关于罪犯史康年暂予监外执行的续报建议书》，建议本院继续给予罪犯史康年暂予监外执行一年，报送本院审理。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2017年9月13日在灵秀社区公开听证审理，本案现已审理终结。经审理查明，罪犯史康年在暂予监外执行期间，能积极参加社区矫正机构组织的学习教育，自觉遵守社区矫正各项规定，综合表现良好。宁波市李惠利医院接受委托对罪犯史康年的体格进行检查后，于2017年7月28日作出医宁波市李惠利医院（2017）第41号病情诊断书，诊断结论为：2型糖尿病，糖尿病视网膜病变，高血压3级（极高危组）诊断明确，其目前病情符合《保外就医严重疾病范围》第八条及第三条第4项之有关规定。舟山市普陀区人民检察院同意继续对罪犯史康年暂予监外执行。证明以上事实的证据有:舟山市普陀区司法局《关于罪犯史康年暂予监外执行的续报建议书》、《罪犯暂予监外执行续报及改造表现鉴定表》、《关于史康年暂予监外执行续报的公示》，《监外执行审查合议意见表》、舟山市普陀区人民检察院《检察监督意见表》，宁波市李惠利医院《宁波市李惠利医院（2017）第41号病情诊断书》等。本院认为，罪犯史康年患有2型糖尿病，糖尿病视网膜病变，高血压3级（极高危组），符合最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部、国家卫生计生委司发通（2014）112号《暂予监外执行规定》及附件《保外就医严重疾病范围》第八条之规定，可准许延长对该犯暂予监外执行的期限。据此，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条第一款第（一）项的规定，决定如下:对罪犯史康年继续暂予监外执行一年，监外执行期限自2017年9月26日起至2018年9月25日止。二〇一七年九月十八日
甘肃省白银市平川区人民法院结 案 通 知 书（2017）甘0403执恢344号申请执行人白银市平川区融通小额贷款股份有限公司。被执行人刘俊民。被执行人石生刚。被执行人杨红平。被执行人刘会民。平川区融通小额贷款股份公司申请执行刘俊民等4人借款合同纠纷一案，本院依据（2014）平民三初字第43号民事判决书受理执行案件，该案在执行中，我院从被执行人石生刚单位提取其工资收入，本案已执行完毕。据此，依照最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条之规定，通知如下：甘肃省白银市平川区人民法院（2014）平民三初字第43号民事判决书执行完毕。特此通知审判员  张德义二〇一七年九月二十六日书记员  李先宇
濮阳市华龙区人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫0902民初8480号原告李世卫，男，汉族，1975年6月22日出生，住址濮阳市华龙区。委托代理人郭永浩，濮阳市华龙区法律服务所法律工作者。被告郭佩佩，女，汉族，1983年4月16日出生，住址濮阳市。原告李世卫诉被告郭佩佩民间借贷纠纷一案中，原告李世卫于2017年9月5日向本院提出对被告郭佩佩的撤诉申请。本院认为：原告李世卫自愿申请撤诉，不违反有关法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告李世卫撤回起诉。案件受理费25元，由原告李世卫负担。审判员  王婵微二〇一七年九月五日书记员  魏香玲
福建省厦门市海沧区人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽0205民初2176号原告：厦门艺辉物业管理有限公司，住所地福建省厦门市海沧区钟林路12号1802单元之三，统一社会信用代码91350205798064264U。法定代表人：林丽云，总经理。委托诉讼代理人：陈银贵，女，该公司工作人员。委托诉讼代理人：朱彦双，男，该公司工作人员。被告：李永标，男，1980年10月2日出生，汉族，住福建省上杭县，委托诉讼代理人：徐进，福建均融律师事务所律师。原告厦门艺辉物业管理有限公司与被告李永标物业服务合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案。原告厦门艺辉物业管理有限公司于2017年9月27日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告厦门艺辉物业管理有限公司自愿申请撤回起诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告厦门艺辉物业管理有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告厦门艺辉物业管理有限公司负担。代理审判员  谭婉群二０一七年九月二十七日代书 记员  周春惠附本裁定所适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
邯郸市丛台区人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀0403民初3455号原告：邯郸市钢贸物资有限公司，住所地：河北省邯郸市经济开发区爆台寺社区兴旺街911号。委托诉讼代理人：赵文斌，郭昊旻，河北十力律师事务所律师。被告：福建环宇建筑集团有限公司邯郸分公司，住所地：河北省邯郸市邯山区光明南大街148号城市新秀小区一号楼18层。法定代表人：陈惠仁，该公司经理。被告：福建环宇建筑集团有限公司，住所地：福建省福安市城南世纪天元（财经大厦）6楼。法定代表人：陈惠民，该公司董事长。本院在审理原告邯郸市钢贸物资有限公司诉被告福建环宇建筑集团有限公司邯郸分公司、被告福建环宇建筑集团有限公司为买卖合同纠纷一案中，原告邯郸市钢贸物资有限公司于2017年9月13日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉系原告对自己的民事权利的处分，不违反法律规定，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：准予原告邯郸市钢贸物资有限公司撤回对被告福建环宇建筑集团有限公司邯郸分公司、被告福建环宇建筑集团有限公司的起诉。审判员 张 刚二〇一七年九月十三日书记员 张若楠
河南省滑县人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫0526民初6569号原告：刘永胜，女，1952年5月26日生，汉族，住滑县。委托诉讼代理人：胡晓，河南师诚律师事务所律师。被告：尚兴林，男，1951年10月9日生，汉族，住河南省焦作市山阳区。原告刘永胜诉被告尚兴林民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月5日立案受理。原告刘永胜向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告给付借款35000元及利息（利率按银行同期贷款计算）；2、涉案费用由被告负担。事实与理由：2002年春，被告经营煤炭期间，因经济周转困难，向原告借款叁万伍仟元，当时说使用几个月就归还，后经多次催要，被告以无钱为由，拒���偿还，故具状起诉。被告尚兴林在在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为被告虽然出生地是河南省，但是自1974年被告已经将户口迁至焦作市山阳区，故本案应由焦作市山阳区人民法院审理。本院经审查认为：本院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定，争议标的为给付货币的，接受货币一方所在地为合同履行地。原告刘永胜作为接受货币一方，其所在地滑县为合同履行地，本院作为合同履行地法院，对本案有管辖权。被告提出的管辖权异议，不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十五条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项，《最高人民法院关于适用的解���》第十八条之规定，裁定如下：驳回被告尚兴林对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  王艳彩审 判 员  魏成飞人民陪审员  范子朝二〇一七年九月十九日书 记 员  严 增
北京市延庆区人民法院民 事 裁 定 书（2017）京0119民初6582号原告:贺来英，女，1965年7月5日出生，住北京市延庆区。被告：王松，住河北省唐山市玉田县。原告贺来英与被告王松劳务合同纠纷一案，本院于2017年7月26日立案。原告贺来英于2017年9月11日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权处分自己的民事权利。原告自愿申请撤诉，符合法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告贺来英撤诉。案件受理费二十五元，由原告贺来英负担。代理审判员  鲁文娟二〇一七年九月十一日书 记 员  孙 瑶
中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申3821号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：贵州优能（集团）矿业股份有限公司赫章县财神镇青松煤矿，住所地：贵州省毕节市赫章县财神镇大山村。负责人：黄彬。委托诉讼代理人：黄永成，该煤矿职工。被申请人（一审原告、二审上诉人）：熊同万，男，汉族，1972年4月1日出生，住重庆市城口县。委托诉讼代理人：周真林，男，汉族，1961年1月13日出生，住重庆市城口县，由重庆市城口县修齐镇枇杷村村民委员会推荐。再审申请人贵州优能（集团）矿业股份有限公司赫章县财神镇青松煤矿（以下简称青松煤矿）因与被申请人熊同万承包合同纠纷一案，不服贵州省高级人民法院（2015）黔高民终字第163号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。青松煤矿申请再审称，（一）二审认定事实错误。煤矿从建矿之日起至现在均未发生转让行为，在被申请人熊同万不能按合同履行的情况下，再审申请人青松煤矿将井巷施工另行发包给他人施工的行为不是转让行为，该矿的业主即实际投资人从来都没有变化。（二）二审判令非全岩巷道另行按每米1400元支付工程款有误。合同第七条第7项约定：“如发包方有转让现象，井巷工程（全岩）按2000元/米给承包方结算，半煤巷道（非全岩巷道）按1400/米结算。”首先，案涉煤矿没有发生转让行为；其次，即使认为青松煤矿单方终止合同是违约行为，那么，也应减除原来按出煤量已支付的工程款1045198.07元，二审未减除已支付的这部分工程款。综上，青松煤矿依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项之规定,向本院申请再审。熊同万提交意见称，青松煤矿提出的再审申请事实和理由均不成立，请求最高人民法院在驳回青松煤矿的再审申请请求的同时，撤销原审判决，再审本案，支持被申请人熊同万的答辩请求。本院经审查认为，原审业已查明，青松煤矿（发包方）与熊同万（承包方）签订的《赫章县财神镇青松煤矿井巷工程及原煤回采承包合同》第七条第7款明确约定：如发包方有转让现象，井巷工程（全岩）按2000元每米给承包方结算，半煤巷道按1400元结算。青松煤矿（甲方）与熊同万（乙方）随后签订的《赫章县财神镇青松煤矿井巷工程及原煤回采补充协议》第十二条约定：承包合同第七条第7款中的结算单价，若因发包方实际转让而导致乙方无法正常生产的或不能履行合同的，乙方承包期内完成的所有全岩、半煤巷道工程总量，应在双方最后一次结算时，按实际情况协商解决。现双方对于熊同万在承包期内完成的全岩、半煤巷道工程总量并无争议，青松煤矿仅对二审判令其按照每米1400元向熊同万支付967.80米非全岩巷道的工程价款1354920元持有异议。本院认为，前述承包合同第七条第7款所约定的“如发包方有转让现象”应指发包方与承包方提前中止合同履行，将工程项目转让他人，而并非要求发包方青松煤矿的所有权发生转让。现青松煤矿在合同履行期截止之前将工程项目另行承包给他人，即应依据承包合同第七条第7款的约定承担相应的责任。承包协议第六条第4款约定了承包期间“在次月10-15日内由发包方按吨煤120.80元给承包方结算工资总额，通过银行兑付或现金结算”，该煤炭价款的结算与发包方在将项目转让他人时依约应当承担的工程价款结算并不矛盾。半煤巷道单位工程量的产煤量并不确定，不能根据本案实际发生的煤炭价款1045198.07元就倒推计算出青松煤矿已经为每米非全岩巷道支付了1160元，也不能认为非全岩巷道比全岩巷道每米还需多付500多元。煤炭价款是双方在合同履行过程中对半煤巷道施工附带产出的煤炭进行的结算，半煤巷道按每米1400元则是合同不再继续履行时对半煤巷道工程量的结算，青松煤矿要求予以扣减的主张混淆了二者性质。另外，熊同万并非本案的再审申请人，其提交意见要求撤销原审判决再审本案，不属于本案再审审查的范围，本院对此不予审查。综上，青松煤矿的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回贵州优能（集团）矿业股份有限公司赫章县财神镇青松煤矿的再审申请。审 判 长 李晓云审 判 员 张 纯审 判 员 潘勇峰二〇一七年九月二十八日法官助理 肖玉坤书 记 员 刘洪燕
陕西省绥德县人民法院执 行 裁 定 书(2017)陕0826执恢50号申请执行人绥德县华龙汽车贸易有限责任公司，住所地：绥德县学子大道中段。法定代表人崔争争，系公司经理。被执行人方列兵，男，住陕西省榆林市榆阳区孟家湾乡2。被执行人张蛇军，男，住陕西省神木市尔林兔镇木独兔村。本院依据（2014）绥民初字第00323号，在执行绥德县华龙汽车贸易有限责任公司与方列兵、张蛇军买卖合同纠纷一案中，因未查找到被执行人可供执行财产，申请执行人申请暂缓执行，并申请终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结本院（2017）陕0826执恢50号案件的执行。若发现被执行人有可执行财产，申请执行人绥德县华龙汽车贸易有限责任公司有权申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  王宏伟审判员  张文武审判员  雷春涛二〇一七年九月二十五日书记员  杨 昊
江西省乐安县人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣1025执239号之一申请执行人：王洪桂，女，1932年1月12日出生，汉族，无业，乐安县人，住乐安县。被执行人：谢友兴，男，1953年12月26日出生，汉族，退休干部，乐安县人，住乐安县。本院在执行王洪桂与谢友兴赡养纠纷一案中，冻结了被执行人谢友兴在乐安农商银行湖坪支行的存款5050元，现申请人王洪桂已主动撤回执行申请，本案终结执行。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，裁定如下：解除对被执行人谢友兴在乐安农商银行湖坪支行19×××12账户存款人民币5050元的冻结。本��定立即执行。审判长 赵 钰审判员 游 雅审判员 胡立新二〇一七年九月十三日书记员 王乐荣
河南省郑州市中原区人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫0102民初6168号原告河南新恒丰建设监理有限公司，住所地郑州市金水区河南外包科技园C7号楼。法定代表人顾保国，职务董事长。委托代理人李昊悦，河南经东律师事务所律师。委托代理人王占和,系被告公司工会主席。被告常天吉，男，汉族，1960年7月24日生，住河南省安阳市北关区。原告河南新恒丰工程咨询有限公司诉被告常天吉劳动争议纠纷一案，本院依法进行了公开审理。本案现已审理终结。原告河南新恒丰建设监理有限公司诉称，原、被告2015年4月7日签订了劳动合同一份，约定原告公司聘用被告为高级工程师顾问。原告安排被告为郑州市南三环东延线工程施工监理第五标段做项目总监，但被告仅工作了14天便因故不在原告处工作，原告通过多种方式要求被告履行工作义务或者解除合同，被告均予以拒绝，故原告诉讼至法院，请求判决解除双方的劳动关系。本院认为，原告河南新恒丰工程咨询有限公司的住所地为郑州市××区，原、被告未约定劳动合同履行地，被告常天吉曾经工作的地点也不在本院辖区，因此被告河南新恒丰建设监理有限公司应向郑州市××区劳动人事争议委员会申请仲裁，而后才能向人民法院提出起诉。但河南新恒丰建设监理有限公司未向郑州市××区劳动人事争议委员会申请仲裁，不符合法定程序，故对原告河南新恒丰建设监理有限公司的起诉应予驳回。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告河南新恒丰建设监理有限公司的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  张郑军人民陪审员  张秀荣人民陪审员  尹维汉二〇一七年九月二十五日书 记 员  张永忠
湖南省益阳市资阳区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0902民初648号原告：徐娟，女，1974年12月27日出生，汉族，住益阳市资阳区。被告：湖南精锐置业发展有限公司，住所地益阳市资阳区。法定代表人：李猛。委托诉讼代理人：莫平，湖南理定明律师事务所律师，代理权限为一般代理。原告徐娟诉被告湖南精锐置业发展有限公司（以下简称“精锐置业”）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徐娟、被告精锐置业均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告徐娟向本院提出诉讼请求：1、判令被告继续履行合同，限期办理不动产权证书。2、判令被告向原告支付逾期办理土地使用权证违约金12600元（自2015年9月30日计算至2017年6月6日）。3、判令被告赔偿原告因被告延期办理土地使用权证的损失10000元。事实和理由：原、被告于2012年12月28日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的绿地·国际花都一期（原精锐华府3期）31栋302号商品房一套。合同约定被告应于2015年9月30日前办理好土地使用权证，逾期被告按每日20元的标准向原告支付违约金至办妥之日止，原告于2012年12月28日将购房首付款167708元支付给被告，并于2012年12月28日将购房按揭贷款300000元支付给被告，但被告未按约定办理土地使用权证。被告精锐置业辩称，原告已支付购房款，被告确实存在违约行为；不动产权属登记政策出台后，目前无法为住房公积金贷款及银行按揭贷款住户办理不动产权属登记证书；在2016年6月25日后，被告方对原告要求限期办理不动产权证书已客观不能，不需要承担2016年6月25日之后的违约金；合同中约定延期办证违约金的标准过高，请求法院予以调整。经审理查明：原告主张的基本事实属实，本院予以确认。另查明：根据《益阳市人民政府关于益阳市中心城区实施不动产统一登记的通告》规定，从2016年6月25日起，中心城区各类不动产登记业务由市不动产登记中心统一办理，根据业务类型颁发《不动产权证书》、《不动产登记证明》。原各类不动产权属证书停止发放。因不动产业务系统对接调试等原因，从2016年6月6日至6月24日，停止市政务中心国土窗口土地登记发证工作和房管窗口房屋登记发证工作。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的规定，合法有效。双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告在合同约定的期限内即2014年6月5日为原告办理了房屋所有权证，故被告精锐置业本应于2015年6月5日前为原告办理国有土地使用权证，但是根据政策调整，从2016年6月25日起，原各类不动产权属证书停止发放，取而代之的是《不动产权证书》、《不动产登记证明》的办理。故因政策原因致使国有土地使用权证不能办理系被告违约所致，不能作为被告免责的理由，被告理应承担为原告办理不动产权证书的法律后果。故对被告提出两证合一政策出台后，无法为银行按揭贷款及住房公积金贷款的业主办理不动产权证书的抗辩意见不予采信，本院酌定被告于本判决生效后60日内为原告办妥不动产权证书。关于逾期办证违约金的计算问题，本院认为，6月6日至6月24日停止办证的期间为19日，6月25日起恢复办证，被告应在恢复办证之日为原告申请办证，其时间的截止点并非2016年6月25日，故违约金的计算只能扣除19日。违约金按照每日20元的标准符合法律规定，自2015年9月30日按照每日20元的标准计算至2017年6月6日的逾期办证违约金12320元，扣除380元（20元×19天）后被告应支付的违约金为11940元，对违约金超出部分，本院不予支持。对被告辩称违约金应计算至2016年6月25日及违约金计算标准过高的观点不予采信。原告要求被告赔偿损失10000元，但未提供证据证明，故对原告的该项诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：一、被告湖南精锐置业发展有限公司于本判决生效后60日内为原告徐娟办妥绿地·国际花都一期（原精锐华府3期）31栋302号房屋的不动产权证书；二、被告湖南精锐置业发展有限公司于本判决生效后10日内向原告徐娟支付逾期办证违约金11940元；三、驳回原告徐娟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费365元，减半收取计182.5元，由原告徐娟负担86.5元，由被告湖南精锐置业发展有限公司负担96元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判员 徐 伟二〇一七年九月十三日书记员 龚伟芳
福建省莆田市涵江区人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽0303民初2269号原告：刘国楷，男，1957年11月23日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。被告：杨少军，男，1986年1月17日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。本院在审理原告刘国楷与被告杨少军民间借贷纠纷一案中，刘国楷于2017年9月19日以被告主体需增加为由向本院申请撤回起诉。本院认为，刘国楷在本院宣判前申请撤回对杨少军的起诉，是在法律允许范围内对自己权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许刘国楷撤诉。案件受理费623元，减半收取计311.5元,由刘国楷负担。审 判 长  王洪应人民陪审员  李志伟人民陪审员  翁志红二〇一七年九月十九日书 记 员  何慧芳
浙江省慈溪市人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙0282民特1908号申请人：陈超,男,1981年5月5日出生,汉族，住四川省宜汉县。申请人：陈鑫,男,1995年12月2日出生,汉族,住浙江省慈溪市。本院于2017年9月21日受理了申请人陈超与申请人陈鑫关于确认人民调解协议效力的申请。本院依法指定审判员谢飞娜审查此案，现已审查完毕。申请人陈超与申请人陈鑫因机动车交通事故责任纠纷，于2017年9月20日经慈溪市交通事故人民调解委员会调解，达成了如下调解协议：一、申请人陈鑫赔偿申请人陈超医疗费、误工费、车损合计2770.50元，款于2017年9月20日履行；二、此事故到此结束，以后各方无涉。本院现依法确认上述协议有效。双方当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 员 谢飞娜二〇一七年九月二十一日代书记员 岑静静
吉林省敦化市人民法院执 行 裁 定 书(2017)吉2403执325号申请执行人：敦化市太平岭兴盛小吃部。经营者：赵淑芹，女，汉族，个体工商户，住敦化市。被执行人：敦化市江南镇太平岭村村民委员会。法定代表人：徐兆和，村主任。申请执行人敦化市太平岭兴盛小吃部与被执行人敦化市江南镇太平岭村村民委员会餐饮服务合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的吉林省敦化市人民法院作出的（2016）吉2403民初1872号民事判决书，本院于2017年3月6日立案，于2017年3月15日向被执行人敦化市江南镇太平岭村村民委员会送达执行通知书、报告财产令、财产申报表，责令被执行人在接到执行通知书之日起立即履行生效法律文书确定的义务（1.被执行人敦化市江南镇太平岭村村民委员会于判决生效后三日内向申请执行人给付餐饮费56091元及利息；2.案件受理费1202元，执行费759元），但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。2017年9月1日，本院作出（2017）吉2403执325号执行决定：将被执行人敦化市江南镇太平岭村村民委员会纳入失信被执行人名单，期限为无期。本院对被执行人敦化市江南镇太平岭村村民委员会名下的财产通过网络查控系统进行调查，被执行人敦化市江南镇太平岭村村民委员会名下无银行存款、有价证券、车辆，本院将以上情况告知申请执行人，申请执行人表示对以上情况认可。2017年9月1日，经本院合议庭合议，依法终结对本案的本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  周济民审判员  杨武杰审判员  徐云翔二〇一七年九月一日书记员  王建国
吉林省吉林市昌邑区人民法院民 事 判 决 书(2017)吉0202民初2474号原告：叶永清，男，1952年12月7日生，汉族，吉林市农村信用联社退休职工，户籍地吉林省吉林市丰满区，现住吉林省吉林市高新B区。被告：赵攀，女，1968年4月23日生，汉族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区。法定监护人：张庆福，系赵攀丈夫。被告：张庆福，男，1952年8月15日生，汉族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区。原告叶永清诉被告赵攀、张庆福民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月12日受理，2017年9月12日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告叶永清、被告张庆福到庭参加诉讼，被告赵攀经本院依法传唤未到庭参加诉讼，其监护人张庆福拒绝代理，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告叶永清诉称:2016年3月22日，被告由于春耕和植树缺少资金，向原告借款10万元，期限1年，利率2分，借款到期，原告多次催要，被告多次更改还款日期，至今未还。本利合计10万元+（10万元×465天×0.00055）=12.5575万元。2016年8月16日，被告向原告借款0.5万元，急用于还别人借款，期限1个月，利率2分，借款到期，原告向被告多次催要，被告总说正在给借，至今未还。本利合计0.5万元+（0.5万元×316天×0.00055）=0.5869万元。2017年2月23日，被告向原告借款3万元，期限4个月，利率2分，急于偿还当日到期的民生银行信用卡透支款，并向原告承诺借款期间卖房子，把以上款项一并还清，借款到期，原告找不到被告，借款至今未还。本利合计3万元+（3万元×129天×0.00055）=3.2129元。原告为了维护自身合法权益，特提起诉讼，诉讼请求：1、判令被告偿还原告从借款之日起到2017年7月3日止，本金13.5万元，利息2.8573万元，合计16.3573万元；2、判令被告偿还原告从立案之日起到还清之日止的利息，按照2分利计算；3、判令被告承担本案诉讼费。被告张庆福辩称：我不能代表赵攀发表答辩意见，也不做代理，她做的事情我不知道。关于原告借款10万元的事情我知道，借条也是我签的，计算利息的方式也合理得当，其余两笔0.5万元和3万元的借款我不知道。被告赵攀未到庭，亦未提交书面意见，视为放弃答辩的权利。经审理查明：被告赵攀与被告张庆福系夫妻关系。2016年3月22日，两名被告向原告叶永清借款10万元，并出具借据一份，载明：今向叶永清借款人民币壹拾万元整，上款系用于春耕植树用，期限1年，年利率2分，该借据两名被告均签字确认。2016年8月16日，被告赵攀向原告叶永清借款0.5万元，并出具借条一份，载明：今借叶永清人民币伍仟元整，1个月内还清，利率2分。借款到期后，两名被告均未履行还款义务。另查明，被告赵攀于2017年8月28日经吉林雾凇司法鉴定所鉴定，患有其它非器质性精神病性障碍，目前为限制民事行为能力。2017年8月30日，本院受理了被告张庆福申请认定赵攀限制民事行为能力一案，并于2017年9月7日作出（2017）吉0202民特78号民事判决书，判决赵攀目前为限制民事行为能力人。再查明，本案在审理过程中，原告叶永清向本院提出保全申请，本院于2017年7月21日作出（2017）吉0202执保129号民事裁定书，查封被告赵攀名下的坐落于吉林市船营区德胜街福绥路九号房屋房籍（S000236179），查封期限三年。认定上述事实的主要证据有：原、被告的陈述、借据、借条、中国民生银行业务受理单、两名被告的结婚证、吉林雾凇司法鉴定所司法鉴定意见书、（2017）吉0202民特78号民事判决书。上述证据，形式合法，与待证事实间具有关联性，本院予以认定。本院认为，原告叶永清与被告赵攀、张庆福之间的民间借贷关系系当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应认定为合法、有效。原告叶永清已履行了支付借款的义务，被告赵攀、张庆福亦应履行还款义务。但两名被告未按约定期限履行还款义务，致使原告叶永清的债权至今未得以实现，故原告叶永清要求两名被告偿还借款本金10.5万元（10万+0.5万）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告张庆福辩称其不知道0.5万元的借款，但原告叶永清陈述该借条上关于利率及借款期限的约定系张庆福本人书写，被告张庆福经本院释明，明确表示对上述笔迹不申请鉴定，亦未提供相反证据予以驳斥，应承担举证不能的不利后果，其该项辩解本院不予采纳。关于原告叶永清主张的3万元借款，其庭审时自认出借人系案外人叶喜春，且被告赵攀及其儿子张洪泽已为叶喜春出具借据，原告叶永清因该笔借款约定的还款期限尚未届满，要求被告赵攀重新出具了借据，将还款期限提前，并将债权人更改为叶永清。原告叶永清陈述叶喜春同意由其主张该笔借款，但其未向法院提供债权转让协议，应承担举证不能的不利后果，故原告叶永清不是该笔债权的债权人，无权向被告主张还款，其该项诉讼请求本院不予支持。关于原告叶永清要求两名被告支付10万元的利息2.5575万元及0.5万元的利息869元的诉讼请求，本院认为，双方在借据中明确约定了借款利率为2分利，未超过法律规定的利率标准，且被告张庆福亦无异议，故该项诉讼请求具有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告叶永清要求两名被告支付自2017年7月3日起按照年利率24%支付逾期利息的诉讼请求，本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”。本案中，原、被告约定了借款期内利率为年利率24%，原告叶永清主张按照借期内的利率支付逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。被告赵攀、张庆福作为借款人，未按照约定期限履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任，应向原告叶永清支付自2017年7月3日起至实际给付之日止的逾期利息，按照年利率24%计算。综上，依据《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：被告赵攀、张庆福于本判决生效之日起三日内共同向原告叶永清偿还借款本金10.5万元；被告赵攀、张庆福于本判决生效之日起三日内共同向原告叶永清支付借款本金10.5万元的利息，合计2.6444万元；被告赵攀、张庆福于本判决生效之日起三日内共同向原告叶永清支付借款本金10.5万元的逾期利息，自2017年7月3日起至实际给付之日止，按照年利率24%计算；驳回原告叶永清的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,786元，保全费1,338元，合计3,124元，由被告赵攀、张庆福共同负担2,430元，原告叶永清负担694元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审 判 员  柴莉莉二〇一七年九月三十日代理书记员  郑 雯
天津市北辰区人民法院民 事 裁 定 书（2017）津0113民初6028号原告：天津创想物业管理有限公司，住所地天津市南开区城厢东路与南城街交口东北侧煦园新居2-1-1301，统一社会信用代码：911201057925018303。法定代表人：杨春雨，该公司总经理。委托诉讼代理人：蔡国盛，该公司职工。被告：付爱军，男，1967年7月12日生，汉族，住址天津市北辰区。本院在审理原告天津创想物业管理有限公司与被告付爱军物业服务合同纠纷一案中，原告天津创想物业管理有限公司于2017年9月11日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款及第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告天津创想物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费25元，由原告天津创想物业管理有限公司承担。审判员 尚 伟二〇一七年九月十一日书记员 王晓飞附：本裁判文书依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（五）准许或者不准许撤诉；……
湖南省石门县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0726民初1178号原告：马建英，女，1975年12月27日出生，土家族，居民，住湖南省石门县。原告：王丽，女，1988年11月9日出生，土家族，居民，住湖南省石门县。原告：丁悦，女，1987年5月11日出生，汉族，居民，住湖南省石门县。三原告委托诉讼代理人：王文安，男，1967年12月28日出生，住湖南省石门县。三原告委托诉讼代理人：王国广，湖南省石门县。被告：石门大汉城镇建设有限公司，住所地湖南省石门县。法定代表人：邹明，该公司执行董事。诉讼代理人：安吉峰，湖南楚江律师事务所律师。原告马建英、王丽、丁悦与被告石门大汉城镇建设有限公司（以下简称大汉城建公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年7月24日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、被告大汉城建公司的委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。三原告马建英、王丽、丁悦向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告给原告支付逾期交房的违约金4874.34元（812390元×0.1‰×60天）；2.判令被告给原告支付因安防设施不到位的违约金40619.50元（812390×5％）；3.判令被告给原告赔偿因安防设施不到位，以至原告的网咖不能正常经营的各种损失约54万元（3000元/日×180日）；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告是一家房地产开发公司，原告是网咖经营业主。2016年12月19日，三原告为开网咖，与被告签订《石门县商品房买卖合同》一份，购买了被告所建石门大汉新城的S3栋第二层201号商品房一套（面积466平方米），总房款1622390元，当即首付812390。合同约定被告于2016年12月30日前交房，并约定逾期违约责任及未按约定提供安防设施等违约责任。届期，被告无房可交，延至2017年2月28日才由下属物业代表被告将房屋交付三原告，并保证相关公共设施及消防手续合法，能供原告正常使用。原告收到房屋钥匙后开始装修房屋，购置了124台电脑及相关开设网咖的设施，装修装饰和设备购置达150万元。然原告开业前去消防机关办理网咖消防许可手续时，得知被告大汉新城项目的整体消防设施不到位，导致原告无法办理消防许可证，以至网咖至今不能正常营业，造成原告营业收入、借贷利息和机器损耗等若干无法估量的损失。因双方协商未果，特具状起诉。被告大汉城建公司辩称：1.根据原被告双方签订的买卖合同及补偿协议的约定，被告没有逾期交房，故原告请求支付逾期交房的违约金没有事实和法律依据；2.根据原被告双方签订的补充协议，可以看出原告对涉案房屋在交易时的状况是清楚的，现在原告要求被告支付安防设施不到位的违约金及因安防设施不到位而造成的各项损失的要求也没有事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提供的购房合同、补充协议及购房发票，被告对其关联性提出异议，本院认为合同、发票能证明购房事实、交房时限及违约约定，本院予以确认；2.被告对前期物业服务协议的关联性有异议，本院认为该协议证明2017年2月28日时，被告已交付房屋；3.原告提交的网咖图片来源合法，且反映内容与争议事实有关联，对上述证据的真实性，本院予以确认。本院认定事实如下：2016年12月19日，原告马建英、王丽、丁悦与被告大汉城建公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发的石门县经济开发区石门大道大汉新城一期第S3幢2层201号面积约为463.54平方米的房屋一套，商品房单价为3500元/m²，总金额壹佰陆拾贰万贰仟叁佰玖拾元整。合同第七条第三款第三项关于配套设备设施建设违约的处理，出卖人违反本合同约定，…未按约定的数量、品牌、质量提供电梯、安防、二次供水、备用电源等公共设备，买受人有权解除合同，…买受人不解除合同的，由出卖人按房价款总额的5%支付违约金。第九条关于付款方式及期限约定，买受人应当于2016年12月19日前支付首期房价款捌拾壹万贰仟叁佰玖拾元，余款捌拾壹万元通过中国邮政储蓄银行股份有限公司石门县支行申请贷款支付。第十五条关于交付时间约定，出卖人在2016年12月30日前向买受人交付该商品房。第十七条关于出卖人逾期交房的违约责任约定，除本合同第十五条约定的特殊情况外，出卖人未按本合同约定时间将该商品房交付买受人，逾期在90日之内的，出卖人按日计算向买受人支付房价款总额万分之一的违约金……。经查明，三原告按约定于2016年12月19日向被告大汉城建公司支付了首期房价款812390元。2017年2月28日时，被告已通过物业管理公司将房屋交付给原告。原告为经营网咖，着手装修房屋及添置开设网咖的设备，因被告未取得消防验收合格证明，原告网咖装修完工后因涉案房屋消防设施未验收不能办理二级消防设施导致未能正常经营。本院认为，原、被告签订的《石门县商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告按照合同约定履行了交付首期购房款的义务，被告未按合同约定的交付期限向原告交付商品房，构成违约，应承担违约责任。在庭审中，双方均未提交商品房交付的证据，应按照交付钥匙作为房屋转移占有的方式，即2017年2月28日为交房时间，按约定的交房日期延迟60日，被告应按合同约定向原告支付逾期交房的违约金4874.34元（812390元×0.1‰×60天）。有关安防设施，合同约定了关于安防设施的违约责任，合同附件中的安防设施虽未包含消防设施，但消防设施这一重大安全项目在合同中再无其他约定，其本身就是安防设施的一部分，被告作为格式合同的提供方，提供的格式合同存在瑕疵，应当将消防设施归类于安防设施中。庭审中，被告未提供消防设施验收证明，原告主张因被告安防设施不到位，导致原告网咖不能正常开业，本院对原告主张的要求被告支付因安防设施不到位的违约金40619.50元（812390×5％）予以确认。关于原告主张的网咖经营损失，因原告没有证据证明实际损失大于违约金赔偿数额，属于原告举证不能，故原告的该请求本院不予支持。综上，根据《中国人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十五条之规定，判决如下：一、被告石门大汉城镇建设有限公司应于判决生效后十日内向原告马建英、王丽、丁悦支付逾期交房违约金4874.34元（812390元×0.1‰×60天）；二、被告石门大汉城镇建设有限公司于判决生效后十日内向原告马建英、王丽、丁悦支付因安防不到位的违约金40619.50元（812390×5％）；三、驳回原告马建英、王丽、丁悦的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9655元，由三原告负担7655元，被告负担2000元。此款原告已自愿垫付，被告在执行中直接支付2000元给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审 判 长  喻自力人民陪审员  覃遵国人民陪审员  屈贵武二〇一七年九月六日书 记 员  覃瀚瑶
云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)云05民终723号上诉人（原审被告）：富滇银行股份有限公司保山分行。统一社会信用代码：91530500683659751R。住所地：隆阳区兰城街道永昌商贸园A区**幢。负责人：黄红松，该分行行长。委托诉讼代理人：赵映禄，云南旦阳律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：李金星，男，1955年6月15日生，彝族，保山市隆阳区人，居民，住隆阳区。委托诉讼代理人：陶晓瑞，云南南亚律师事务所律师。特别授权代理。上诉人富滇银行股份有限公司保山分行（以下简称富滇银行保山分行）因与被上诉人李金星抵押合同纠纷一案，不服隆阳区人民法院（201７）云0502民初1980号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。富滇银行保山分行上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人一审诉讼请求。事实及理由：上诉人与被上诉人李金星的抵押合法有效，双方的抵押关系至今没有解除，应当依法维护双方设立的抵押关系。上诉人发放的贷款到期后，上诉人积极向借款人、抵押人催讨该笔贷款，后由于无法联系、查找借款人、抵押人，导致上诉人至今未收回该笔贷款及主张抵押权利。上诉人与借款人、被上诉人之间的借贷关系、抵押关系客观存在，未有消灭。李金星答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。李金星一审起诉请求：1、请求法院判令被告返还原告的房屋所有权证、土地使用权证及房屋他项权证；2、由被告承担本案诉讼费。一审法院经审理确认的案件事实：关于主债权诉讼时效期间如何计算的问题，原被告提供了借款合同及被告提供了贷款催收通知书，证明借款期限自2002年12月5日至2003年12月2日，被告于2004年10月12日向借款人金大昌进行催收，2007年6月25日向原告进行催收，借款人金大昌未在催收通知书上签名。一审法院认为：被告对原告提供抵押的房产行使抵押权应当在主债权诉讼时效期间内，主债权诉讼时效应当自2003年12月3日起计算至2005年12月3日，但被告于2004年10月12日向借款人金大昌催收贷款，构成诉讼时效中断，故主债权诉讼时效自2004年10月13日起重新计算至2006年10月13日，被告于2007年6月25日向原告进行催收不能构成诉讼时效中断或者导致债权债务重新确认，被告未在此诉讼时效期间内行使抵押权，抵押权至此已不受法律保护，且原被告约定的抵押期限也已届满，被告应将其保管的属于原告的房屋所有权证归还原告。故对原告要求被告将属于原告的房屋所有权证归还原告并协助原告办理解除抵押登记手续的请求，予以支持。对于原告要求被告将房屋他项权证归还原告的请求，因房屋他项权证系办理抵押登记后由房管部门颁发给抵押权人即被告的权利凭证，其权利人为被告，不属于原告所有，故对原告的该项请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第二百零二条之规定，判决：一、被告富滇银行股份有限公司保山分行于判决生效之日起十日内将属于原告李金星的房屋所有权证归还原告李金星，并协助原告李金星办理解除抵押登记手续。二、驳回原告李金星的其他诉讼请求。二审中，双方当事人均没有向本院提交新证据。二审查明的事实与一审判决认定事实一致。本院予以确认。本院认为，本案上诉人未在法律规定的诉讼时效期间内对主债权主张权利，而对于抵押权，根据法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。因此，本案上诉人未在诉讼时效期间内行使抵押权，双方约定的抵押期限已届满，抵押权已不受法律保护，上诉人理应将抵押物归还被上诉人。上诉人认为双方的抵押关系至今没有解除，应当依法维护双方设立的抵押关系的请求不能成立，本院不予支持，原判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案征收案件受理费100元，由上诉人富滇银行股份有限公司保山分行负担。本判决为终审判决。审判长 谢 玲审判员 古 颖审判员 茶晓皎二〇一七年九月十三日书记员 刘光好
江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0602民初1755号原告：交通银行股份有限公司南通分行，住所地南通市人民中路78号。主要负责人：周毅平，行长。委托诉讼代理人：于光辉，江苏瑞慈律师事务所律师。被告:施骏，男，1978年8月9日出生，汉族，住南通市崇川区。原告交通银行股份有限公司南通分行（以下简称交行南通分行）与被告施骏信用卡纠纷一案，本院于2017年3月24日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交行南通分行特别授权委托诉讼代理人于光辉到庭参加诉讼，被告施骏经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交行南通分行向本院提出诉讼请求：判令被告向原告偿还信用卡逾期欠款42238.97元（截止2016年6月22日），其中本金23993.11元、利息17183.27元，费用1062.59元。对2016年6月23日以后至被告实际清偿之日的利息及费用按照信用卡领用合约约定的标准计算清偿。事实与理由：被告施骏于2012年6月8日向原告申领信用卡，至2016年6月22日，被告持卡消费透支本金、利息、费用合计人民币42238.97元。原告经多次催要未果，现请求判令被告施骏支付上述欠款人民币42238.97元及自2016年6月23日起至欠款还清之日止按信用卡领用合约约定计算的利息和费用。被告施骏未应诉答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、信用卡申请表、信用卡领用合约，证明原、被告之间的信用卡领用合同关系及双方约定的权利义务。2、交易明细，证明被告透支信用卡消费明细及欠款本金、利息、滞纳金等费用的构成。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年6月8日，被告施骏（乙方）向原告交行南通分行（甲方）申领交通银行信用卡标准卡。交通银行信用卡章程第十四条约定:发卡机构对贷记卡账户内的资金不计付存款利息；对准贷记卡账户内的资金按发卡机构公布的活期存款利率和计息办法计付存款利息；对IC信用卡电子现金账户内的资金不计付存款利息。第十六条约定:贷记卡持卡人未能按期全额还款或超过信用额度用卡，或者进行预借现金交易，不享受免息还款期待遇，应分别支付不符合免息条件的全部透支交易额（含已偿还部分）或者预借现金交易额自交易记账日至还款记账日的透支利息，并按月计收复利。交通银行领用合约第七条约定:乙方到期还款日为月结单账单日起的第25天。如乙方在到期还款日前未能全额偿还应付款项，乙方有权选择甲方规定的最低还款额进行还款。乙方累计两次（含）以上在到期还款日前未能足额偿还最低还款额的，甲方有权停止乙方太平洋卡的使用;乙方如未在到期还款日前全额偿还应付款项的，包括但不限于按最低还款额还款的，甲方将对乙方所有应付款项按收费表规定的利率计收从甲方记账日起至还款日止的透支利息，并按月计收复利;乙方未能在到期还款日前偿还最低还款额的，甲方有权对最低还款额未还部分按收费表的规定收取滞纳金;乙方使用信用额度取现或转账的，不享受免息还款期待遇，应按收费表规定的利率向甲方支付自甲方记账日起至全部偿还日止的透支利息;如乙方未按时偿还其太平洋卡账户下的任何到期应付款项，甲方有权随时扣划乙方在交通银行开立的任何账户中的资金用于清偿，而无需事先通知乙方或征得其同意。被告施骏在信用卡申请表“主卡申请人同意上述声明并抄录签名”栏中亲笔签下：“本人已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守合同的各项规则。施骏。2012.6.8”。被告施骏申领信用卡（卡号：62×××54）后，开始使用，起初使用良好，后来开始逾期，截止2016年6月22日，被告施骏共计欠款42238.97元（其中本金23993.11元、利息17183.27元，费用1062.59元）。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应按约履行各自的合同义务。本案中，被告施骏向原告交行南通分行申领信用卡并签署信用卡领用合约，此系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。在原告按照约定发放信用卡后，被告施骏应当按照约定及时归还欠款，现其逾期未能还本付息，对此应负全部责任，故原告按照信用卡章程及合约的约定要求被告偿还信用卡欠款本息及费用的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告施骏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对相关诉讼权利的放弃，本院可就已查明的事实依法作出判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告施骏于本判决生效之日起十日内一次性向原告交通银行股份有限公司南通分行支付信用卡欠款合计人民币42238.97元及自2016年6月23日起至欠款还清之日止按领用合约约定计算的利息和费用。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费856元、公告费690元，合计人民币1546元，由被告施骏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。审 判 长  高 洁审 判 员  王 星人民陪审员  周振华二〇一七年九月十八日书 记 员  吴梦瑶
吉林省珲春市人民法院民 事 判 决 书（2017）吉2404民初690号原告：吴显荣，男，1979年10月5日生，汉族，住珲春市。被告：郎东军，男，1975年2月12日生，满族，住珲春市。被告：张斯丹，女，1981年9月25日生，汉族，住珲春市。原告吴显荣与被告郎东军、张斯丹追偿权纠纷一案，本院于受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告吴显荣到庭参加了诉讼。被告郎东军��张斯丹经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴显荣向本院提出诉讼请求：要求郎东军、张斯丹支付赔偿款17335元。事实与理由：2014年10月28日，郎东军承租吴显荣的房屋经营知音歌厅发生火灾，将刘汝梅出租给董自明的房屋造成损失。刘汝梅诉讼后经法院判决，由吴显荣、郎东军共同赔偿给刘汝梅31571元并承担诉讼费用689元。现吴显荣已全部履行判决确定的给付义务，支付了全部执行款34670元。因郎东军、张斯丹系夫妻关系，故郎东军、张斯丹应承担执行款的50%，即17335元。郎东军、张斯丹未进行答辩。经审理查明：郎东军与张斯丹系夫妻关系。郎东军租赁吴显荣所有的房屋经营知音歌厅，刘汝梅所有的房屋租赁给董自明经营和平雨食品商店。2014年10月28日15时21分许，知音歌厅发生火灾，导致相邻的董自明经营的和平雨食品商店损毁。珲春公安消防大队认定，不能排除知音歌厅北侧大包房二层棚内电气线路故障引发火灾。2015年5月11日刘汝梅提起诉讼，要求吴显荣和郎东军连带赔偿房屋损失28249元及租金损失6000元，后珲春市人民法院作出（2015）珲民一初字第424号民事判决书，判决吴显荣和郎东军共同赔偿给刘汝梅31571元，并承担案件受理费689元。后郎东军向延边朝鲜族自治州中级人民法院提起上诉，2016年5月5日，延边朝鲜族自治州中级人民法院作出（2016）吉24民终248号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，吴显荣履行了判决确定的全部给付内容，支付了执行款34670元。现吴显荣诉至法院，提出判决中确认由郎东军与其共同赔偿，故郎东军在本案中应承担50%的赔偿责��，因张斯丹与郎东军系夫妻关系，故二人应共同承担50%的赔偿责任。认定以上事实有吴显荣的当庭陈述和吴显荣提供的珲春市人民法院（2015）珲民一初字第424号民事判决书、（2016）吉24民终248号民事判决书、（2017）吉2404执恢70号执行结案通知书，以及本院调取的郎东军、张斯丹户籍信息。本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第十四条规定：“连带责任人根据各自责任大小确定相应的赔偿数额；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。支付超出自己赔偿数额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿”。郎东军承租吴显荣的房屋发生火灾导致刘汝梅的房屋受损，经判决吴显荣和郎东军共同赔偿给刘汝梅31571元，并承担案件689元。该判决书中未确定吴显荣与郎东军各自的责任大小，故应认定为平均承担赔偿责任。在该案执行过程中，吴显荣已支付了全部赔偿款34670元，所超出的赔偿数额有权向郎东军主张权利。郎东军与张斯丹系夫妻关系，张斯丹对郎东军在婚姻关系存续期间所负债务应承担连带清偿责任。故依照《中华人民共和国侵权责任法》第十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告郎东军、张斯丹于本判决发生法律效力后立即支付给原告吴显荣17335元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的��务利息。一审案件受理费233元，公告费600元，合计833元，由被告郎东军、张斯丹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审 判 长  于 婷人民陪审员  张莲英人民陪审员  郎艳芳二〇一七年九月十九日书 记 员  孙 潇
陕西省安康市汉滨区人民法院执 行 裁 定 书(2017)陕0902执恢252号申请执行人：郭伦卫，男，1982年3月13日出生，汉族，陕西省旬阳县人，住本县赤岩。被申请人：田洪吉，男，1971年8月6日出生，汉族，安康市汉滨区人，住本区南井街。本院在受理郭伦卫与田洪吉诈骗一案，本院于2014年6月10日作出（2014）汉滨刑初字第00049号刑事附带民事判决书，已发生法律效力。何小兵于2017年6月27日向本院申请恢复执行。本院受理后，向被执行人田洪吉发出执行通知书，责令其偿还申请执行人借款15000元，并承担执行费125元。但被执行人至今未履行。执行中查明，被执行人田洪吉去向不明，且其名下无可供执行财产，申请人对此表示确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项的规定，裁定如下:终结（2017）陕0902执恢字第252号执行案件的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  陈小成审判员  刘 华审判员  张 欣二〇一七年九月二十五日书记员  鲁晓飞
山东省阳谷县人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1521民初1846号原告：中国农业银行股份有限公司阳谷县支行。住所地：阳谷县谷山路**号。负责人：任保江，行长。委托诉讼代理人：胡振洪，该行客户经理。委托诉讼代理人：白一兵，该行客户经理。被告：孟新，女，1980年8月3日出生，汉族，居民，住阳谷县。原告中国农业银行股份有限公司阳谷县支行与被告孟新信用卡纠纷一案，本院于2017年6月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人白一兵到庭参加诉讼。被告孟新经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司阳谷县支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即偿还所欠信用卡欠款本金、利息、滞纳金；2.被告承担一切诉讼费用。事实和理由：被告孟新于2015年2月10日在我单位办理信用卡一张，卡号：62×××55。该卡办理后，孟新持卡多次消费或取现。截止2017年5月15日，其尚欠本金14976.22元、利息1958.44元、滞纳金864.03元，共计17798.69元。欠款发生后，我行多次对其催要未果。要求被告孟新偿还我行所欠信用卡的本金、利息、滞纳金，并承担诉讼费用。被告孟新未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经过审查予以确认以下事实：被告孟新于2015年2月10日在原告处办理信用卡一张，卡号：62×××55。该卡办理后，孟新持卡多次消费或取现。截止2017年5月15日，其尚欠本金14976.22元、利息1958.44元、滞纳金864.03元，共计17798.69元。欠款发生后，原告多次对其催要未果，具状诉至本院，请求判如所请。本院认为，被告孟新在领用原告核发的信用卡后，原、被告之间的信用卡合同关系即依法成立，双方应当按信用卡客户领用合约的规定行使权利并履行义务。被告持信用卡透支消费后，未在约定期限内归还款项，属违约行为，原告依约要求被告偿还透支欠款本金、利息、滞纳金等费用的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。被告经本院开庭传票传唤，未到庭参加诉讼，依法应予缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告孟新偿还原告中国农业银行股份有限公司阳谷县支行所欠信用卡的本金14976.22元及利息、滞纳金（按合同约定执行至实际给付之日止），于判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费246元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审 判 长  李庆瑞人民陪审员  付红英人民陪审员  杨长武二〇一七年九月二十八日书 记 员  孔朋红
北京市西城区人民法院执 行 裁 定 书（2017）京0102执3746号申请执行人：中信银行股份有限公司总行营业部，营业场所北京市西城区金融大街甲27号。负责人朱加麟，总经理。委托代理人罗格根图雅，北京宏健仁和律师事务所律师。被执行人王云生，男，1989年10月27日出生，汉族，职业不详，户籍地北京市怀柔县。申请人中信银行股份有限公司总行营业部与被执行人王云生信用卡纠纷一案，北京市西城区人民法院作出的（2016）京0102民初13137号判决书已经发生法律效力。申请人于2017年5月5日依法向本院申请执行，要求被执行人给付本金十万零三百一十七元八角五分，并支付自二○一六年四月二十一日起至实际清偿之日止的利息、滞纳金、诉讼费等其他费用在执行过程中，1、本院于2017年5月5日通过司法专邮形式向被执行人邮寄送达执行通知、报告财产令，被执行人未实际履行。2、本院于2017年6月14日操作限制高消费措施。3、本院于2017年6月14日将被执行人纳入全国法院失信被执行人名单，并在中国执行信息公开网上公布。4、本院于2017年6月通过全国网络查控系统及北京法院执行办案系统查询了被执行人名下相关财产信息，发现被执行人名下仅有少量银行存款。本院依法控制了被执行人名下两个银行账户，被执行人名下无登记房产，车辆。上述执行情况及信息，本院于2017年9月20日通过谈话方式和申请人进行沟通，名下暂无财产可供执行的调查结果告知申请执行人，并要求其提供财产线索，申请执行人认可法院的调查结果，不能提供财产线索，并同意终结本次执行程序。综上所述，本案经过财产调查未发现可供执行的财产，在合议庭审查核实并经院长批准后，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。本次执行程序终结后，被执行人仍有继续履行债务的义务，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产或财产线索，有权向本院申请恢复执行。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长 张 巍审判员 周 鹏审判员 罗 涛二〇一七年九月二十日书记员 程大明
江西省泰和县人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0826民初906号原告：钟水发，男，1974年4月28日出生，汉族，住泰和县。被告：刘心清，男，1977年9月9日出生，汉族，住万安县。原告钟水发与被告刘心清修理合同纠纷一案，本院于2017年5月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钟水发到庭参加诉讼，被告刘心清经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。钟水发向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告修理费1800元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年8月5日，被告刘心清在原告钟水发经营的泰和县水发配件总汇修理货车，赊欠修理费1800元。原告多次催收未果，为维护原告合法权益，特诉至法院。刘心清未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月5日，被告刘心清在原告钟水发经营的泰和县水发汽车配件总汇修理货车，拖欠修理费1800元未付，并向原告钟水发出具了一份欠条。后原告钟水发多次催收未果，故诉至法院。本院认为，债务应当清偿。被告刘心清拖欠原告钟水发修理费1800元，有原告提交的证据及其庭审中的陈述证实，事实清楚、足以认定，原告要求被告刘心清支付修理费，符合法律规定，本院依法予以支持。被告刘心清未到庭应诉，也未提交答辩状，应视为其对诉权的放弃。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘心清于本判决生效后立即支付原告钟水发修理费1800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国事民诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费50元，公告费600元，由刘心清负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审 判 长  熊红卫审 判 员  陈荣暖人民陪审员  张红艳二〇一七年九月二十一日书 记 员  徐薇伟附：判决书引用法条《中华人民共和国民法通则》第八十四条：“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者法律的规定履行义务。”《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”
安徽省淮北市相山区人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖0603财保291号申请人：薛建淮，男，汉族，1953年12月26日出生，住安徽省烈山区。被申请人：淮北市育人物业服务有限公司，住所地：安徽省淮北市。申请人薛建淮于2017年9月13日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人淮北市育人物业服务有限公司银行存款5万元予以冻结。该申请由担保人薛敏、吴虎名下位于相山区某铺房屋产权提供担保。本院经审查认为：申请人薛建淮的申请符合相关法律规定，应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、一百零二条、一百零三条第一款之规定，裁定如下：一、冻结被申请人淮北市育人物业服务有限公司银行存款5万元，期限为壹年。二、查封担保人薛敏、吴虎名下位于相山区某铺房屋产权。案件申请费520元，由申请人薛建淮负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁，本院将依法解除保全。审判员  蒋树良二〇一七年九月十三日书记员  王 蕊
福建省安溪县人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽0524执2433号之一申请执行人：柳志洪，1977年12月23日出生，汉族，惠安县人，住惠安县。被执行人：陈志建，男，1970年10月1日出生，汉族，安溪县人，住安溪县。本院在执行柳志洪与陈志建民间借贷纠纷(2015)安民初字第6360号民事调解书一案中，被执行人陈志建尚欠申请执行人柳志洪借款人民币100000元及息。执行中，已向被执行人发出执行通知书和报告财产令，并冻结其银行账户，经查，被执行人暂无其他可供执行的财产，本院已将其纳入失信被执行人名单，并限制高消费，且已将被执行人的财产调查情况进行反馈，未接到进一步举证被执行人可供执行的财产线索，本案可以终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法的解释〉》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产，可以再次申请执行。本裁定书送达后立即生效审判长  陈金川审判员  庄志强审判员  黄全胜二〇一七年九月二十日书记员  刘银买
沈阳市浑南区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0112民初6155号原告：张秋，女，1957年10月1日出生，汉族，无业，住沈阳市沈河区。委托代诉讼理人：宁连义，系辽宁中宇智博律师事务所律师。被告：沈阳艺欣房产开发有限公司，住所地沈阳市东陵区东陵路139-1号。法定代表人：刘毅，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王慧，女，1953年10月11日出生，汉族，系该公司员工，住沈阳市和平区。被告：沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司，住所地沈阳市东陵区营盘路西合里。负责人：刘毅，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王慧，女，1953年10月11日出生，汉族，系该公司员工，住沈阳市和平区。原告张秋与被告沈阳艺欣房产开发有限公司、沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年6月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张秋及其委托代理人宁连义与被告沈阳艺欣房产开发有限公司、沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司委托诉讼代理人王慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，请求法院判令：1、确认原告与被告签订的房屋买卖合同无效，被告立即退还购房款208，260.00元，利息99,964.00元。2、被告沈阳艺欣房产开发有限公司与被告沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司承担全部连带责任；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2009年9月24日签订购房合同，约定：购房面积为80.10平方米，购房款208,260.00元，合同约定交房的最后期限是2010年12月31日。合同签订后，原告依照合同规定分两次交付被告购房款208,260.00元，被告没有向原告开具购房增值税发票，也没有为原告房屋办理房产备案手续，更没有按期交付房屋。原告于2013年7月14日找到被告，追问交房一事。被告售房负责人汪某某告诉原告，建房工程正在进行，2013年11月可以入住，并给原告写下书面承诺。可是，被告承诺虚假。2014年6月5日原告又找到汪某某，其称工程还未完工，该房屋在2014年未交房，又一次给原告写下书面承诺。可是，2015年8月8日原告找到被告，被告负责人何某代表公司决定将原告房调到欧凤园小区，将业主关某某变更给原告，同时决定在20日办理完毕。被告给原告出具书面决定，并加盖公司公章和法人名章。可是，被告没有给原告办理调房手续。经原告了解，被告所承诺的事情都是假的。被告多次欺骗原告，经原告调查，被告根本没有房产出售，也没有预售许可证，原告起诉来院。因分公司不具备售楼资格，故原告要求二被告承担连带责任。被告沈阳艺欣房产开发有限公司、沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司辩称：涉案房屋属于棚户区改造项目，当时是政府给被告的优惠政策，即先安置回迁户，后补办手续。房屋建筑过程中，执法局要求停工，被告正在与政府协商继续施工一事，但未果，涉案楼盘未取得预售许可证，被告同意返还原告房款及利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：1、《房屋买卖合同》；2、《收款收据》2张，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年9月24日，原告（买受人）与被告沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司（出卖人）签订商品房买卖合同，约定：买受人购买位于沈阳市浑南新区朗日街22号浑南生态园第某幢2-2单元1号房，建筑面积80.10平方米；单价每平方米2,600.00元，总金额208,260.00元，于2009年9月24日付购房款200,000.00元，2009年2月25日余款8,260.00元付清；被告应当在2010年12月31日前，将出卖人下发准住通知的房屋交付买受人使用，但如遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起60日内告知买受人的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；除上述特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人，逾期超过90日后，买受人有权解除合同，出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起90日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。在该合同第二条商品房销售依据，预售商品房批准机关及商品房预售许可证号两栏处均为空白。原告按约定向被告沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司支付了全部购房款，被告为其出具2份专用收款收据，但被告未能按期交房，原告起诉来院。另查，沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司隶属于被告沈阳艺欣房产开发有限公司，其负责人与被告沈阳艺欣房产开发有限公司法定代表人为同一人，无注册资本，经营范围为销售主体公司开发的房屋。本院认为，被告沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司系被告沈阳艺欣房产开发有限公司的分支机构，不具备独立承担民事责任的能力，被告沈阳艺欣房产开发有限公司作为其设立机构，应承担其分公司相应的民事责任。故二被告应共同对被告沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司的民事行为向原告承担民事责任。原、被告签订商品房买卖合同时，以至原告起诉前，被告始终未取得商品房预售许可证明，依照有关规定，该商品房买卖合同为无效合同，自始没有法律约束力，被告应返还原告购房款。因被告长期占有使用原告购房款多年，故应当向原告支付利息，原告主张自2011年9月24日起，至2017年8月24日止，按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率计算，本院予以支持。被告沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司系被告沈阳艺欣房产开发有限公司的分支机构，不具备独立承担民事责任的能力，二被告应共同对被告沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司的民事行为向原告承担民事责任。故对原告主张二被告承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下：一、确认原告张秋与被告沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司于2009年9月24日签订的商品房买卖合同无效；二、被告沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司、沈阳艺欣房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内一次性返还原告张秋购房款208,260.00元；三、被告沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司、沈阳艺欣房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内支付原告张秋购房款利息（以208,260.00元为基数，自2009年9月24日起，至2017年8月24日止，按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率计算）；四、驳回原告张秋的其它诉讼请求。案件受理费6,974.00元，由被告沈阳艺欣房产开发有限公司浑南新区分公司、沈阳艺欣房产开发有限公司承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  朱 波审 判 员  朱婉姝人民陪审员  金 丽二〇一七年九月二十五日书 记 员  周立颖
四川省金堂县人民法院民 事 裁 定 书（2017）川0121民初2932号原告：四川吉峰长城临工工程机械有限公司，统一社会信用代码915XXXXX,住所地成都市金堂县工业园区迎宾大道。法定代表人：王治华，总经理。委托代理人：杜毅，男，1986年12月30日出生，汉族，住四川省南部县（特别授权）。被告：黄光奎，男，1966年2月4日出生，汉族，住四川省江安县。被告：张文玉，女，1965年12月12日出生，汉族，住四川省江安县。系黄光奎之妻。本院在审理原告四川吉峰长城临工工程机械有限公司与被告黄光奎、张文玉买卖合同纠纷一案中，原告四川吉峰长城临工工程机械有限公司于2017年9月1日以已与被告达成协商解决为由，向本院提出撤诉申请。本院认为，原告四川吉峰长城临工工程机械有限公司撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条，第一百五十四条第（五）项之规定，裁定如下：准许原告四川吉峰长城临工工程机械有限公司撤回起诉。诉讼费863元，由原告四川吉峰长城临工工程机械有限公司承担。审判员 唐 林二〇一七年九月五日书记员 鲁人荣
吉林省乾安县人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉0723民初2526号原告：李丰，男，1966年2月27日出生，汉族，住乾安县。委托诉讼代理人:曹歆秋，乾安县宇宙法律服务所法律服务工作者。被告：孙玲，女，1958年6月20日出生，汉族。原告李丰与被告孙玲追偿权纠纷一案，本院于2017年8月22日立案，因原告无法提供被告准确住址，原告于2017年9月13日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告李丰撤回起诉。案件受理费25元系减半收取由原告负担。审判员  吴桂香二〇一七年九月十三日书记员  于晓敏
福建省宁德市蕉城区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0902民初1803号原告郑柳荣，男，1972年7月2日出生，汉族，福建省福安市人，住福建省福安市。委托代理人陈长灼，福建智德律师事务所律师。被告陈文宇，男，1986年6月19日出生，汉族，福建省霞浦县人，住福建省霞浦县。委托代理人刘志强，上海锦天成（福州）律师事务所律师。委托代理人吴肇彦，上海锦天成（福州）律师事务所律师。原告郑柳荣与被告陈文宇民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月25日立案受理。依法由审判员谢长权适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈长灼、被告委托代理人刘志强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑柳荣诉称：被告陈文宇因资金周转需要，于2016年8月18日、11月11日分别向原告借款本金50万元、30万元，约定月利息2%计算，并出具了借条。被告向原告支付利息至2017年3月18日。经原告多次催讨，被告至今未偿还借款本金及利息。现原告请求判令被告陈文宇偿还借款本金80万元及相应利息（月利率按2%计算，利息从2017年3月18日起算到还清借款之日止）。被告陈文宇对原告主张的被告于2016年8月18日、11月11日分别向原告借款本金50万元、30万元，约定月利息2%计算，利息支付至2017年3月18日，至今未偿还借款本金80万元及利息的事实没有异议。但认为，原、被告口头约定，2017年3月以后借款利息免除。对当事人双方没有争议的事实，本院予以确认；被告承认原告的诉讼请求部分，没有违反法律规定，本院予以支持。对双方争议的2017年3月18日以后借款利息免除的问题，因被告未提供相关证据证明，被告主张2017年3月18日以后借款利息免除，不予支持。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告陈文宇向原告郑柳荣借款本金80万元及其相应利息，应予以偿还。原告请求判令被告陈文宇偿还借款本金80万元及相应利息（月利率按2%计算，利息从2017年3月18日起计算至还清借款之日止），没有违反法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条的规定，判决如下：被告陈文宇于本判决生效之日偿还原告郑柳荣借款本金80万元及其利息（月利率按2%计算，利息从2017年3月18日起计算至还款之日止）。案件受理费12440元，减半收取6220元，诉讼保全费5000元，合计11220元，由被告陈文宇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。(上诉案件受理缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理)。审判员  谢长权二〇一七年九月二十一日书记员  何安望附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为二年，申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。附相关法律及司法解释条文：《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
山东省高唐县人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1526民初1501号原告陈青松，女，1998年3月18日出生，汉族，住山东省高唐县。委托诉讼代理人陈玉安，男，1973年7月2日出生，汉族，住山东省高唐县。被告李广文，男，1975年10月20日出生，汉族，住山东省高唐县。委托诉讼代理人：丁兰武，高唐福民法律服务所法律工作者。原告陈青松与被告李广文房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年6月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈青松的委托诉讼代理人陈玉安及被告李广文的委托诉讼代理人丁兰武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈青松向本院提出诉讼请求:要求依法判令被告立即为原告办理房屋过户手续并承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年3月18日，原告购买了被告位于高唐县湖滨花园小区的14号楼1单元702室房产（包括储藏室），双方协商款项总计为人民币23万元，原告当日交付了全部房款。2016年3月21日，被告将房屋钥匙交付给原告。至今被告没有为原告办理过户手续。李广文辩称，答辩人确实与原告签订房屋买卖合同，并收取了原告的楼款，将自己的购楼手续及合同、发票给了原告，但原告入住时楼上有答辩人沙发一套，橱子一个，答辩人要求原告折价赔付。另外现楼房价格上涨，要求原告支付楼房差价补助。本院经审理认定事实如下：2016年3月18日，原告与被告签订房屋买卖协议，原告购买被告所有的位于高唐县湖滨花园小区14号楼1单元702室的楼房（包括储藏室）。签订协议后，原告将现金23万元交付被告李广文，被告李广文向原告出具收到条，并将商品房买卖合同、购房发票、收款证明及楼房钥匙交付给原告。后原告入住该楼房至今，未办理过户手续。原告称被告的沙发、橱子因被告不要了，让原告自行处理。本院认为，原告陈青松与被告李广文签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行。原告已付清购楼款，被告已将房屋交付原告使用，但被告未履行协助原告办理房屋过户手续的义务。原告要求被告协助办理房屋过户手续的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称要求原告折价赔偿沙发、橱子，因双方无约定，且被告负有腾空房屋交付原告的义务，对其辩称本院不予采信。被告要求原告支付楼房差价补助的主张，因未提起反诉，本院不予审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百三十条、第一百三十五条之规定，判决如下：被告李广文于判决生效后十日内协助原告陈青松将高唐县湖滨花园小区14号楼1单元702室（包括储藏室）过户登记给原告陈青松所有。案件受理费100元，减半收取50元，由被告李广文负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  潘圣慧二〇一七年九月五日书记员  魏琳琳
洛阳市吉利区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0306民初991号原告：张营。委托诉讼代理人：张桥，特别授权代理。委托诉讼代理人：张庆铭，特别授权代理。被告：张大壮。被告：张菊英，系被告张大壮妻子。被告：权建设，系被告张大壮女婿。被告：张丽娟，系被告张大壮女儿。原告张营诉被告张大壮、张菊英、权建设、张丽娟保管合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案受理后，依法适用小额诉讼程序于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张桥、张庆铭，被告张大壮到庭参加诉讼，被告张菊英、权建设、张丽娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张营向本院提出诉讼请求：判令四被告赔偿小麦折价赔偿款1473.68元（小麦1417斤每斤按1.04元计算）。事实和理由：原告在被告张大壮、张菊英、权建设、张丽娟共同经营的“洛阳市吉利区大壮粮油饲料经销部”储存小麦，以便兑换面粉供生活使用。2016年5月6日被告突然“声明”，以每斤0.4元的价款承兑，以后双方再无其他纠纷，并闭门停业，原告极其反对，余下的小麦1417斤不予归还。被告张大壮辩称：原告起诉的事实和理由属实，同意原告的诉讼请求。经审理查明，被告张大壮于1980年开始家庭经营“洛阳市吉利区大壮粮油饲料经销部”，2000年１月27日在洛阳市工商局吉利分局注册登记为个体工商户，组织形式为家庭经营，经营场所为吉利区北陈面粉厂门口，2008年在原吉利乡政府东开一个分店，由被告权建设、张丽娟夫妻经营。2016年5月6日“洛阳市吉利区大壮粮油饲料经销部”及其分店因经营不善关门停业。截止本案立案之日止，原告张营在“洛阳市吉利区大壮粮油饲料经销部”共计存小麦1417斤未予兑付。审理中原、被告均同意每斤小麦按1.04元折价。上述事实由原告张营提交的粮本、当事人庭审陈述等在卷佐证。本院认为，原告张营将小麦寄存于“洛阳市吉利区大壮粮油饲料经销部”，“洛阳市吉利区大壮粮油饲料经销部”即应按约定向原告张营兑付面粉或退还保管物，“洛阳市吉利区大壮粮油饲料经销部”因经营不善不能兑付，应承担相应的违约责任。“洛阳市吉利区大壮粮油饲料经销部”系个体工商户，由被告张大壮、张菊英、权建设、张丽娟共同经营，按法律规定被告张大壮、张菊英、权建设、张丽娟应对“洛阳市吉利区大壮粮油饲料经销部”经营期间的债务共同承担责任，故原告张营请求被告张大壮、张菊英、权建设、张丽娟赔偿小麦折价款的请求符合法律规定，本院予以支持。被告张菊英、权建设、张丽娟经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，放弃法律规定的诉讼权利，应承担相应的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第三百六十五条、第三百七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告张大壮、张菊英、权建设、张丽娟于本判决生效后三日内共同赔偿原告张营小麦折价款1473.68元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告张大壮、张菊英、权建设、张丽娟共同承担。本判决为终审判决。审判员  白利军二〇一七年九月十八日书记员  权泽君
成都铁路运输法院执 行 裁 定 书(2017)川7101执异81号案外人岳开元，男，汉族，住四川省双流县。申请执行人成都市金牛区融和小额贷款有限公司,住所地成都市金牛区西体北路5号1-2楼，组织机构代码证号59468095-4。法定代表人彭晋川。被执行人成都市雪域昆仑生物科技有限公司，住所地成都市金牛区抚琴小区抚琴街南三巷1号6幢3层306室，组织机构代码证号07241151-1。法定代表人谢学红。被执行人成都世纪力天实业有限公司，住所地成都市武侯区航空路7号，组织机构代码证号74362713-8。法定代表人胡忠涛。被执行人胡忠涛，男，汉族，住四川省双流县。被执行人谢学红，女，汉族，住四川省双流县。在本院执行成都市金牛区融和小额贷款有限公司与成都市雪域昆仑生物科技有限公司、成都世纪力天实业有限公司、胡忠涛、谢学红公证债权文书两案中，案外人岳开元于2017年9月19日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人岳开元称，1999年10月18日，其与被执行人胡忠涛的父亲胡学良签订了《购房协议》，约定将长顺街二楼右边的房屋出售给案外人，并对房屋的价款、付款方式进行了约定。在案外人已按照《购房协议》支付了购房款后，该房屋一直由案外人占有、使用至今，案外人系该房屋的实际所有权人。请求裁定终止对成都市双流区东升街道长顺街二段147号1栋1单元2层2号房屋的执行。本院查明：2015年9月，本院依法对申请执行人成都市金牛区融和小额贷款有限公司与被执行人成都市雪域昆仑生物科技有限公司、成都世纪力天实业有限公司、胡忠涛、谢学红公证债权文书两案立案执行，2015年9月25日，本院依据（2015）成铁执字第290号、291号执行裁定书及协助执行通知书，查封、冻结了被执行人成都世纪力天实业有限公司所有的位于成都市双流区东升街道长顺街二段147号房屋，期限三年。本院认为：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，本案中，成都市双流区东升街道长顺街二段147号房屋的所有权人系被执行人成都世纪力天实业有限公司，而非本案被执行人之一胡忠涛的父亲胡学良，胡学良与案外人岳开元签订的《购房协议》与房屋产权初始登记不符，同时，案外人亦未提供在法院查封之前其已合法占有成都市双流区东升街道长顺街二段147号1栋1单元2层2号房屋的证据，案外人岳开元提交的证据不能证明其是权利人，不能排除对成都世纪力天实业有限公司名下的成都市双流区东升街道长顺街二段147号房屋的执行，故其异议不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人岳开元的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  唐 明人民陪审员  王满奎人民陪审员  祝 捷二〇一七年九月二十九日法官 助理  孙向霞书 记 员  何元睿
广东省深圳市南山区人民法院	民 事 裁 定 书	（2017）粤0305民初14187号	原告：林彦钊，男，汉族。	被告：深圳市租我家科技有限公司，地址深圳市南山区粤海街道高新科技园中区科苑大道讯美科技广场3号楼15—888，统一社会信用代码：914403003591689265。	法定代表人：朱一天。	委托诉讼代理人：余均平，男，汉族，系公司员工。	原告林彦钊诉被告深圳市租我家科技有限公司劳动合同纠纷一案，原告林彦钊于2017年8月31日向本院提出撤回起诉的申请。	本院认为，原告林彦钊撤回起诉申请符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项，《人民法院诉讼收费办法》第十五条的规定���裁定如下：	准许原告林彦钊撤回起诉。	案件受理费人民币5元，减半收取为人民币2.5元，由原告负担，余款由本院向原告清退。	审判员 廖 艳	二〇一七年九月一日	书记员 金明敏
黑龙江省佳木斯市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）黑08执180号（2016）黑08执180号之三申请执行人王凤威，女，1965年3月14日出生，汉族，住鸡西市。被执行人黑龙江鸿拓盛祥房地产开发有限公司。住所地黑龙江省佳木斯市前进区沿江社区。法定代表人初述新，总经理。本院依据已发生法律效力的（2016）黑08民初79号民事判决书，受理了申请执行人王凤威申请执行被执行人黑龙江鸿拓盛祥房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，因被执行人黑龙江鸿拓盛祥房地产开发有限公司的财产已由佳木斯市前进区人民法院查封，且案件已发生法律效力。为节约司法资源、提高执行效率，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第(十一)项、第二百五十七条第(六)项、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题解释》第十二条第二款之规定，裁定如下：本院作出的（2016）黑08民初79号民事判决书即申请执行人王凤威与被执行人黑龙江鸿拓盛祥房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案,由佳木斯市前进区人民法院继续执行。二、本案终结执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 吕 明审判员 张云戈审判员 魏金华二〇一七年九月二十六日书记员 贾艳莉
山东省菏泽市牡丹区人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁1702执1102号申请执行人：菏泽农村商业银行股份有限公司。住所地：菏泽市中华路***号。组织机构代码：16890450-5。法定代表人：时伟，董事长。被执行人：李琦，男，1989年1月12日出生，汉族，市民，住菏泽市定陶县。被执行人：ＸＸ，男，1978年11月20日出生，汉族，市民，住菏泽市定陶县。被执行人：崔喜平，女，1984年8月4日出生，汉族，市民，住菏泽市牡丹区。申请执行人菏泽农村商业银行股份有限公司与被执行人李琦、ＸＸ、崔喜平金融借款合同纠纷一案，本院（2016）鲁1702民初2125号民事判决书中已发生法律效力，被执行人李琦、ＸＸ、崔喜平至今未履行。现查明被执行人崔喜平在菏泽牡丹嘉园有房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：查封被执行人崔喜平在菏泽牡丹嘉园的房产（房产证号：）。查封期限期限为三年（自2017年9月18日至2020年9月18日）。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 杨 健二〇一七年九月十八日书记员 马亚丽山东省菏泽市牡丹区人民法院协助执行通知书（2017）鲁1702执1102号菏泽市国土资源局：申请执行人菏泽农村商业银行股份有限公司与被执行人李琦、ＸＸ、崔喜平金融借款合同纠纷一案，本院（2016）鲁1702民初2125号民事判决书中已发生法律效力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条之规定，请协助如下事项：协助本院（2017）鲁1702执1102号执行裁定书查封被执行人崔喜平在菏泽牡丹嘉园的房产（房产证号：）。查封期限期限为三年（自2017年9月18日至2020年9月18日）。附：（2017）鲁1702执1102执行裁定书一份二〇一七年九月十八日
吉林省长春市南关区人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0102民初3374号原告：孙昱卓，女，1974年6月12日生，住长春市南关区。委托诉讼代理人：孙鑫鑫，吉林卓行律师事务所律师。被告：绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司，住所长春市南关区南环城路1655号411、412室。法定代表人：樊华，总经理。委托诉讼代理人：李多，该单位法务部职员。原告孙昱卓与被告绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告孙昱卓及其委托诉讼代理人孙鑫鑫和被告绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司的委托诉讼代理人李多到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙昱卓向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告退还原告购房款433,211.00元，支付补偿款29,423元，合计人民币462,634,00元。2、请求判令被告支付原告逾期还款利息（利息自逾期给付之日起计算至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算1.5倍计算）；3、案件受理费由被告承担。事实和理由：2013年10月15日，原、被告签订《认购协议》一份，约定原告购买被告开发建设的“海域中央墅”项目住宅。因被告并未开发原告认购的房屋，原被告双方于2016年5月5日，就原告认购的房屋签订了《退房协议书》一份，约定解除原、被告之间的《认购协议书》，被告返还原告已付购房款462,334.00元。协议约定退款时间为“6月底左右退款已交房款的20%，7月底左右退款已交付房款的20%，8约定左右退清剩余全款”。然被告并未按约定时间退款，原告无奈，向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司辩称：对原告已付款数额予以确认，关于利息，被告认为补偿款不应支付利息。本院审理查明，2016年5月5日，原、被告签订了《退房协议书》一份，约定解除原、被告之间于2013年10月15日签订的的《认购协议书》，被告返还原告已付购房款462,334.00元。关于退款期限约定为：“6月底左右退款已交房款的20%，7月底左右退款已交付房款的20%，8约定左右退清剩余全款”。本院认为，原、被告于2016年5月5日签订的三份《退房协议书》系双方当事人真实意思表示，属合法有效。被告应恪守约定向原告履行返款义务并承担逾期给付的利息。原告主张按中国人民银行同期同类银行贷款利率1.5倍给付逾期退款利息符合法律规定，因原告并未举证证明其损失，故被告逾期退款的违约金可以按中国人民银行同期同类银行贷款利率1.3倍计算逾期退款的利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：被告绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司于本判决生效后立即返还原告孙昱卓购房款462634及利息（其中92526.8元的利息自2016年7月1日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率1.3倍计算；其中92526.8元的利息自2016年8月1日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率1.3倍计算；其中277,580.4元的利息自2016年9月1日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率1.3倍计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4120元，由被告绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司负担（原告已垫付）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。代理审判员  章鹏飞二〇一七年九月十四日书 记 员  隋 汉
黑龙江省拜泉县人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑0231执保73号申请执行人张维国，男，1968年2月15日出生，汉族，干部，住拜泉县拜泉镇内。被执行人王宇，男，1973年1月24日出生，汉族，干部，住拜泉县拜泉镇内。本院在执行申请执行人张维国与被执行人王宇借款合同纠纷一案中，保全事项已全部实施完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项、第二百五十八条和最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十一条（一）项规定，裁定如下：保全完毕。本裁定立即生效。审判员  郭新东二〇一七年九月三十日书记员  丁 宁
河南省驻马店市驿城区人民法院执 行 通 知 书（2017）豫1702执4140号李国军：你与王九军建设工程施工合同纠纷一案，本院已根据申请人的申请立案执行本案。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条的规定，责令你自本通知书送达之日起三日内按照生效法律文书确定的义务履行完毕。如逾期不履行，除应当加倍支付迟延履行期间的债务利息外还将会被纳入失信被执行人名单。特此通知
陕西省神木市人民法院执 行 裁 定 书(2017)陕0821执2420号申请执行人:杨录员,男性,汉族,1966年09月出生。被执行人:崔素娥,女性,汉族,1972年08月出生。被执行人:代富强,男性,汉族,1968年06月出生,。本院依据已经发生法律效力的本院（2016）陕0821民初1406号民事判决书，依法向被执行人代富强、崔素娥发出执行通知书，责令其向申请执行人杨录员偿还借款本金377.5万元及利息，负担案件受理费19400元，财产保全费2020元，执行费40730元，本院在执行过程中依法冻结了被执行人代富强、崔素娥的银行账户、公积金账户，但该财产暂不宜处置。本院依据职权与工商管理部门、房产管理部门、车辆管理部门及银行系统调查，均无被执行人可供执行的财产信息，本院已穷尽执行措施，申请执行人亦在提供不出被执行人可供执行的财产。依据依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人可供执行的财产，可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  高胜强审 判 员  张 伟代理审判员  赵建雄二〇一七年九月二十九日书 记 员  彭 璐
广东省广州市花都区人民法院执 行 通 知 书（2017）粤0114执4026号阳江市建安集团第二建筑工程有限公司：你与汤泽邻等人劳动争议案，（2016）粤0114民初8922号等判决书已经发生法律效力。因你对该法律文书所确定的义务未能自动全部履行，权利人已向本院申请执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条及第二百四十一条规定，令你在收到本通知书后，立即向本院申报财产，履行法律文书所确定的全部义务，并承担本案执行费（交款直接汇入本院帐户）。逾期不履行，本院将依法对你（单位或主要负责人）采取赖债名录曝光、限制高消费、限制出入境、纳入失信被执行人名单、罚款、拘留等强制执行措施。执行标的：633042.59元及相应利息；执行费8139元。具体交款金额请与案件经办人联系和核对。本院报到地址：广东省广州市花都区新华街聚贤街20号（广东省广州市花都区人民法院执行局）直接交款地址：广东省广州市花都区新华街新华路63号（即新华路与建设路交叉口）开户行：中国工商银行广州花都新华支行开户名称：广州市花都区人民法院代管款专户帐号：3602023929200100926特此通知执行员 ：杨文秀书记员 ：梁嘉雯联系电话:020-6683****二〇一七年九月二十一日