黑龙江省塔河县人民法院民 事 判 决 书（2017）黑2722民初80号原告：黑龙江塔河农村商业银行股份有限公司，住所地塔河县塔河镇昌盛路。法定代表人：方林，男，黑龙江塔河农村商业银行股份有限公司董事长。委托诉讼代理人：张春日，男，黑龙江塔河农村商业银行股份有限公司信贷管理部总经理。被告：谢姝，女，1967年9月27日出生，汉族。被告：王福林，男，1967年12月10日出生，汉族。原告黑龙江塔河农村商业银行股份有限公司（以下简称塔河农村商业银行）与被告谢姝、王福林金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月23日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告黑龙江塔河农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人张春日，被告谢姝、王福林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告塔河农村商业银行向本院提出诉讼请求：1．请求二被告立即偿还借款本金657385.18元、利息12337.58元（利息暂计算至起诉之日），合计669722.76元，并且二被告承担连带责任；2．请求法院判令二被告承担为实现本案债权发生的保全、执行、律师等相关费用；3．诉讼费等费用由二被告承担。事实和理由：原告塔河农村商业银行诉称，2013年12月2日，原告与被告签订一份《个人担保借款合同》。被告谢姝向原告借款1500000.00元，借款期限为60个月，被告用位于塔河县塔河镇繁荣街178幢1号房产进行抵押，双方在塔河县房产管理局办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按双方签订的《个人担保借款合同》规定条款完全履行了自已的义务，足额向被告发放借款1500000.00元。被告在履行合同过程中，截至原告起诉之日，已向原告偿还借款本金842614.82元，剩余借款本金657385.18元，利息12337.58元，合计669722.76元。2017年1月至3月被告谢姝未按合同约定按期偿还贷款本息，原告为维护自已的合法权益，依据《民事诉讼法》相关规定，将被告诉至法院。另因被告谢姝与王福林系夫妻关系，并在借款合同中签字，被告王福林应承担连带责任，请法院支持原告的诉讼请求。被告谢姝、王福林辩称，对借款事实没有异议，贷款发放后被告一直按照合同的约定履行还款义务，只是由于2016年9月份开始用于贷款的抵押物由于房产部门的错误登记,工行起诉房产部门撤销了被告的房产变更手续，致使该笔贷款丧失了抵押物，被告作为第三人参与了诉讼，疲于这场官司的奔波，黑河法院又查封了抵押物，造成了被告没有偿还贷款的能力了，所以被告努力的将贷款还到了2016年年底，就再也还不上了，到现在那起案件已经由省高院裁回到地区中院再审，胜诉后被告将申请拍卖抵押物，用于偿还该笔借款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明其诉讼请求，出示了下列证据：第一组证据：中国银监会黑龙江监管局文件。证明原告更名合法有效，所有资产、负债均由现单位合法有效继承。第二组证据：结婚证。证明二被告借款期间为夫妻关系。第三组证据：房权证、房他证、冻结通知单、抵押物清单，证明原告是经过合法有效的登记手续办理抵押登记的。第四组证据：借款合同、欠款明细。借款合同证明原告是通过合法程序与二被告签订合同的事实，欠款明细证明现在二被告所欠借款本息的组成内容。经庭审质证，二被告对原告提供的四组证据均无异议。被告谢姝、王福林未向法庭提交任何证据。合议庭经庭审调查、证据审查、综合分析双方当事人的质证意见，认证如下：原告塔河农村商业银行提供的证据内容合法、客观真实，与本案案件事实有关联，本院予以确认。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。审理查明，2013年12月2日，原告与被告谢姝签订了《个人担保借款合同》，合同约定，被告谢姝与被告王福林用位于塔河县塔河镇繁荣街178幢1号房产作为抵押，向原告借款1500000.00元；借款期限为60个月，自2013年12月2日起至2018年11月22日止；还款方式采用等额本息还款法。被告谢姝与被告王福林系夫妻关系，被告王福林作为抵押物房屋的共有人在该份合同“抵押物共有人”一栏中签名，当被告谢姝违约时同意原告处分抵押物，并同意以处分抵押物所得价款偿还贷款本息、罚息及其他相关费用。合同签订后，原告按合同约定向被告发放了1500000.00元的贷款，被告谢姝在借款后未完全按合同约定还款。截止2017年3月23日，被告谢姝拖欠原告借款本金（包括逾期借款本金和未到期借款本金）657385.18元、利息12337.58元（利息计算至起诉之日），合计669722.76元。原告于2017年3月27日向本院提出财产保全申请并提供了担保，要求对二被告的工资及二处房产（原告提供的房产信息）位于塔河县塔河镇繁荣街建行楼1单元401号住宅楼、塔河县塔河镇龙畔小区1号楼2号门市商服楼予以冻结、查封。但在大兴安岭地区不动产登记信息管理基础平台软件中查询没有上述两处房产登记信息。经查询王福林名下有二处房产，一处位于塔河镇民乐小区23幢1单元201室，建筑面积81.39平方米；另一处位于塔河镇民乐小区23幢1号车库，建筑面积35.81平方米。法院对二被告的工资及王福林名下的二处房产进行了冻结、查封。本院认为：一、原告与被告谢姝签订的《个人担保借款合同》约定的借款、抵押内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应按合同约定履行，现原告已按合同约定将贷款发放给被告谢姝，被告谢姝未按合同约定及时归还贷款，原告有权根据合同的约定宣布贷款提前到期，即解除双方间借款合同关系，并应将已逾期的贷款本金、利息、罚息及未到期的贷款本金全部归还给原告。故本院对原告要求被告归还贷款本息的请求予以支持；二、被告谢姝与被告王福林系夫妻关系，被告谢姝在婚姻关系存续期间向原告借款而所负的债务应认定为夫妻共同债务，故被告王福林与谢姝对婚姻关系存续期间的共同债务应当共同偿还；三、因被告谢姝违约未及时归还贷款，原告于2017年3月27日提出财产保全申请，发生的保全费系因被告违约所发生的损失，该费用双方在借款合同中已约定由借款人承担，故本院对原告要求二被告承担诉讼保全费的请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告谢姝、王福林自本判决生效之日起90日内共同归还给原告黑龙江塔河农村商业银行股份有限公司借款本金657385.18元、利息12337.58元，合计669722.76元。二、驳回原告黑龙江塔河农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按照本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。案件受理费10497.00元，诉讼保全费3869.00元，由被告谢姝、王福林共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。审 判 长 孙 勤人民陪审员 杨 晶人民陪审员 杨桂兰二〇一七年九月一日书 记 员 陈 悦《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。