四川省宜宾市翠屏区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川1502民初4995号 原告：宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司，住所地四川省宜宾市翠屏区人民路**，统一社会信用代码91511500579600880K。 法定代表人：邓芸先，董事长。 委托诉讼代理人：李晨，男，1987年12月16日出生，汉族，系该公司职工。 委托诉讼代理人：朱志刚，男，1969年11月23日出生，汉族，系该公司职工。 被告：梁堂富，女，1978年5月8日出生，汉族，住四川省隆昌县。 被告：叶亮，男，1975年8月26日出生，汉族，住四川省隆昌县。 被告：夏季彬，男，1968年12月4日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 被告：李渝萍，女，1969年1月2日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 原告宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司（以下简称翠屏农商行）诉被告梁堂富、叶亮、夏季彬、李渝萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李晨、朱志刚，被告梁堂富、夏季彬到庭参加诉讼，被告叶亮、李渝萍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告翠屏农商行向本院提出诉讼请求：1.被告梁堂富、叶亮归还原告借款本金94万元和从2016年9月21日起至2017年7月17日利息、复利80031.62元及2017年7月18日至债权实现日止的利息及复利；2.被告夏季彬、李渝萍所提供的位于宜宾市翠屏区X层X号的抵押财产我行在94万元范围内具有优先受偿权；3、被告承担本案诉讼费用、保全费等实现债权的相关费用。事实和理由：2015年1月16日，原告下属南岸支行与被告梁堂富、叶亮签订了《个人循环借款合同》（合同编号：5XXX9号），合同约定借款金额94万元，循环期限36个月，单笔支用期限12个月，执行人民银行同期同档次基准利率上浮72.4%，按月付息，到期一次性还本。同日，被告夏季彬、李渝萍与原告下属南岸支行签订南岸信个最高抵5XXX5号《最高额抵押合同》，自愿用夏季彬、李渝萍共同所有的两套营业用房为被告梁堂富、叶亮的该笔贷款提供抵押。并办理了他项权利证。合同签订后，南岸支行依约发放了该笔贷款，被告梁堂富于2016年1月11日提前结清该笔借款，并于2016年1月12日向原告下属南岸支行申请还后再贷94万元，继续用被告夏季彬、李渝萍共同所有的两套房产作为担保，在完善借款所需资料后，原告下属南岸支行依约发放了该笔贷款，合同约定借款金额94万元，借款期限12个月，执行人民银行同期同档次基准利率上浮72.4%。被告梁堂富、叶亮从2016年9月21日起开始欠息，止于2017年7月17日共欠我行利息、复利80031.62元。被告梁堂富、叶亮没有履行借款合同约定的按月付息、到期还款义务，经原告多次催收未果，被告上述行为已违反《个人循环借款合同》的相关规定，被告夏季彬、李渝萍所提供的位于翠屏区鲁家园22号3幢2层2号、2层1号抵押财产我行在94万元范围内具有优先受偿权。请求人民法院依法判如所请。 被告梁堂富辩称：贷款是事实，用途施工程材料的贷款，昌明机械厂也没有给我们办理结算，没有付款，所以我们无法偿还贷款，对原告起诉的贷款及利息没有异议，我确实没有钱还款。 被告夏季彬辩称：我与梁堂富和叶亮是朋友，当时想着帮一下忙，支持一下他们，故为他们进行了贷款担保，当时想着担保也是暂时的，现在我希望把我和李渝萍的损失降到最低，希望法院依法判决。 被告叶亮、李渝萍未进行答辩。 本院经审理认定事实如下：被告梁堂富和被告叶亮系夫妻关系，两人于1999年6月24日登记结婚。被告夏季彬和被告李渝萍系夫妻关系。 2015年1月13日，被告梁堂富向原告翠屏农商行下属南岸支行申请借款94万元用于购买建筑材料，梁堂富在“借款申请”的申请人栏签名捺印，被告叶亮在“本人愿共同承担此债务，配偶签字”处签名捺印。 2015年1月16日，梁堂富（借款人/甲方）与翠屏农商行南岸支行（贷款人/乙方）签订一份《个人循环借款合同》（合同编号：5XXX9号）。该合同约定：乙方向甲方提供的借款额度为人民币94万元，借款额度支用有效期间自2015年1月16日至2018年1月15日，在额度有效期间和借款额度内，甲方每次申请的用款，其金额不得少于50万元，期限不得短于6个月，不得长于12个月；本合同项下的贷款利率为浮动利率，即基准利率上浮72.4%；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的20日。甲方应按本合同的约定按期归还借款本息，若未按本合同约定归还贷款本息，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；对甲方未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费等）均由甲方承担。 2015年1月13日，被告夏季彬、李渝萍签署“同意抵押承诺书”，内容为：我们自愿用本人的住房共同为梁堂富在贵行申请借款94万元整作抵押担保，如该借款到期未归还，贵行有权处置该抵押物。2016年1月16日，被告夏季彬、李渝萍（抵押人/甲方）与原告翠屏农商行的下属南岸支行（抵押权人/乙方）签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：5XXX5号），合同约定：甲方愿意为梁堂富在2015年1月16日至2018年1月15日期间与乙方签订的合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；甲方以夏季彬、李渝萍名下共同所有的位于四川省宜宾市翠屏区的住宅（设定抵押；本最高额抵押项下担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币94万元。 2015年1月19日，本案所涉抵押房屋在四川省宜宾市房地产管理局办理了房屋他项权登记，《房屋他项权证》（证号：宜宾市房他证翠屏区字第××号），载明“房屋他项权利人”翠屏农商行南岸支行，“房屋所有权人”夏季彬、李渝萍，“房屋所有权证号”宜宾市房权证翠屏区字第××号、00××17号，“房屋坐落”为翠屏区X号X幢X层X号,X层X号，“他项权利种类”最高额抵押，“权利价值”94万元，“债务履行期限2015年1月16日至2018年1月15日”，“建筑面积”396.16㎡，“房屋所有权人”夏季彬、李渝萍。 2016年1月12日，被告梁堂富签署“循环借款支用申请书”，该申请书载明：借款人梁堂富现因购材料特向原告下属南岸支行申请支用2015年1月16日与原告下属南岸支行签订的编号为南岸信个循借5XXXX9的《个人循环借款合同》项下借款94万元，期限为12个月，到期日为2017年1月11日，利率以借据记载为准。2016年1月12日，翠屏农商行南岸支行向被告梁堂富发放贷款94万元。 被告梁堂富按合同约定支付利息至2016年9月20日，之后的利息以及借款到期后的本金94万元和逾期利息、复利至今未支付，故原告诉来本院。 另查明，原告宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司的翠农商行办发[2011]10号文件载明根据川银监复[2011]185号文件的相关批示，宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司正式成立，下设42个分支机构（包含翠屏农商行南岸支行）；下属42个分支机构的相关法律诉讼等事宜均由宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司行使。 本院认为：翠屏农商行南岸支行系原告翠屏农商行的下属支行，其所签订合同产生的债权债务应由原告享有、负担。 原告按照合同约定将贷款94万元发放给被告梁堂富，被告梁堂富支付利息至2016年9月20日，但被告梁堂富自2016年9月21日起未能按期支付利息且借款到期后被告至今未偿还借款本金，根据《个人循环借款合同》第十条和第十一条的约定，梁堂富未按合同约定足额清偿借款本息，现原告诉请被告梁堂富、叶亮偿还到期贷款本金94万元、2016年9月21日至2017年7月17日期间的利息、复利80031.62元及2017年7月18日起至实际付清之日止的利息、复利，本院依法支持为：被告梁堂富、叶亮共同向原告偿还贷款本金94万元及从2016年9月21日起至本判决确定的给付之日止的利息和复利（从2016年9月21日起至2017年1月11日止的利息以尚欠本金为基数，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮72.4%计算，复利以尚欠利息为基数，按照人民银行同期同档贷款基准利率上浮72.4%再上浮50%计算；2017年1月12日起至本判决确定的给付之日止的罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息和罚息为基数，均按照人民银行同期同档贷款基准利率上浮72.4%再上浮50%计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息、复利计算至本金付清之日止）。 原告诉请对被告夏季彬、李渝萍名下共同所有的位于四川省宜宾市翠屏区鲁家园XX号X幢X层X号、XX号X幢X层X号的抵押财产在94万元范围内享有优先受偿权。被告夏季彬、李渝萍与原告下属南岸支行签订的《最高额抵押合同》明确约定以该房产作抵押担保且该房屋已在房管局办理了抵押权登记，故原告作为抵押权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在载明的债权数额即人民币94万元范围内优先受偿，原告该项诉请应予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下： 一、被告梁堂富、叶亮于本判决生效之日起20日内向原告宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司偿还借款本金94万元及从2016年9月21日起至本判决确定的给付之日止的利息和复利（从2016年9月21日起至2017年1月11日止的利息以尚欠本金为基数，按照人民银行同期同档贷款基准利率上浮72.4%计算，复利以尚欠利息为基数，按照人民银行同期同档贷款基准利率上浮72.4%再上浮50%计算；从2017年1月12日起至本判决确定的给付之日止的罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息和罚息为基数，均按照人民银行同期同档贷款基准利率上浮72.4%再上浮50%计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息、复利计算至本金付清之日止）。 二、原告宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司对被告夏季彬、李渝萍名下共同所有的位于四川省宜宾市翠屏区的抵押房产（房权证号：宜宾市房权证翠屏区字第××号，房他证号：宜宾市房他证翠屏区字第××号）、X号的住宅（房权证号：宜宾市房权证翠屏区字第××号，房他证号：宜宾市房他证翠屏区字第××号）的变现款在94万元限额内对上述第一项的债权以及本案诉讼费用范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13980元，减半收取计6990元，由被告梁堂富、叶亮、夏季彬、李渝萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向宜宾市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判员 刘 琳 二〇一七年九月二十五日 书记员 岳冬熠