大连市金州区人民法院民事判��书（2016）辽0213民初04434号原告:刘桂斌，男，汉族，1965年11月2日生，住大连市金州区。委托代理人:郭志秋，系辽宁社和律师事务所律师。被告:于敬福，男，满族，1964年9月9日生，住大连市金州区。原告刘桂斌诉被告于敬福租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘桂斌的委托代理人郭志秋到庭参加诉讼。被告于敬福经本院公告送达传票传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘桂斌诉称：2014年5月26日，被告为施工“金州金座大厦”工程，与原告签订《租赁合同》一份，租用原告建筑钢管及配件。约定租期自2014年5月26日至2014年9月30日，租用材料价格为：铁桥板0.18元每块，铁架管0.02元每米，安全网0.2元每块，扣件0.015元每个。合同约定如拖欠租金，需承担所有租赁总额30%违约金；合同还约定其他条款。合同签订后，被告在2014年5月26日至6月6日期间分十一次从原告处领取租赁材料：1、架管3398根、12680.5延长米（规格为1m640根、1.5m269根、2m300根、2.5m100根、3m367根、4m323根、6m1399根），2、铁桥板1463块，3、扣件8395个（规格为定向扣件7500个、接头扣件715个、转向扣件180个），4、安全网400个（规格为3×6m）。自2014年6月23日至9月29日，被告分六次返还租用材料：1、架管636根、2465延长米（规格为1m60根、1.5m37根、2m53根、2.5m71根、3m129根、4m41根、6m248根），2、铁桥板185块，3��扣件1217个（定向扣件1141个、接头扣件76个、转向扣件0个），4、安全网40个（规格为3×6m）时至今日，被告未还租用材料：1、架管2763根、10215.5延长米（规格为1m580根、1.5m232根、2m247根、2.5m29根、3m238根、4m282根、6m1151根），2、铁桥板1278块，3、扣件7178个（规格为定向扣件6359个、接头扣件639个、转向扣件180个），4、安全网360个（规格为3×6m）。被告应当支付原告租赁费541690.49元，具体计算如下：一、架管：租借3398根，12680.5延长米，归还636根，2422延长米，计算到2016年9月30日，租赁费为178869.82元。1、2014年6月23日归还320根，1372.5延长米，租期29天（5.26---6.23），租赁费：796.05元（1372.5×29×0.02）；2、2014年9月29日归还314根，1049.5延长米，租期127天（5.26---9.29），租赁费：2665.73元（1049.5×127×0.02）；3、合同期内未还架管：租赁费：25428.77元，其中：①、2014年5月26日至9月29日，租期127天，784根，3227延长米，租赁费：8196.58元（3227×127×0.02）；②、2014年5月27日至9月29日，租期126天，423根，1292延长米，租赁费：3255.84元（1292×126×0.02）；③、2014年5月28日至9月29日，租期125天，1136根，3779.5延长米，租赁费：9448.75元（3779.5×125×0.02）；④、2014年6月3日至9月29日，租期119天，240根，1440延长米，租赁费：3427.2元（1440×119×0.02）；⑤、2014年6月4日至9月29日，租期118天，100根，250延长米，租赁费：590元（250×118×0.02）；⑥、2014年6月6日至9月29日，租期116天，70根，220延长米，租赁费：510.4元（220×116×0.02）；4、合同外租赁物占用期间（2014.9.30---2016.9.30）731天,2762根，10258.5延长米，租赁费：149979.27元（10258.5×731×0.02）。二、铁桥板：租借1463块，还185块，计算到2016年9月30日，租赁费为200112.3元。1、2014年6月23日归还23块，租期28天（5.27---6.23），租赁费：115.92元（23×28×0.18）；2、2014年9月29日归还163，租期126天（5.27---9.29），租赁费：3696.84元（163×127×0.18）；3、合同期内未还铁板桥租赁费：28271.88元，其中：①、2014年5月27日至9月29日，租期126天，134块，租赁费：3039.12元（134×126×0.18）；②、2014年5月28日至9月29日，租期125天，210块，租赁费：4725元（210×125×0.18）；③、2014年5月29日至9月29日，租期124天，625块，租赁费：13950元（625×124×0.18）；④、2014年6月3日至9月29日，租期119天，88块，租赁费：1884.96元（88×119×0.18）；⑤、2014年6月4日至9月29日，租期118天，220块，租赁费：4672.8元（220×118×0.18）；4、合同外租赁物占用期间（2014.9.30---2016.9.30）731天,1277块，租赁费：168027.66元（1277×731×0.18）。三、扣件：租借8395个，还1217个，未还7178个，计算到2016年9月30日，租赁费为100586.37元。1、2014年6月23日归还787个，租期29天（5.26---6.23），租赁费：324.35元（787×29×0.015）；2、2014年9月29日归还430个，租期127天（5.26--9.29），租赁费：8191.5元（430×127×0.015）；3、合同期内未还扣件租赁费：13363.75元，其中：①、2014年5月26日至9月29日，租期127天，733个，租赁费：1396.37元（733×127×0.015）；②、2014年5月27日至9月29日，租期126天，4530个，租赁费：8561.7元（4530×126×0.015）；③、2014年5月28日至9月29日，租期125天，85个，租赁费：159.38元（85×125×0.015）；④、2014年5月29日至9月29日，租期124天，30个，租赁费：55.8元（30×124×0.015）；⑤、2014年6月3日至9月29日，租期119天，900个，租赁费：1606.5元（900×119×0.015）；⑥、2014年6月4日至9月29日，租期118天，600个，租赁费：1062元（600×118×0.015）；⑦、2014年6月6日至9月29日，租期116天，300个，租赁费：522元（300×116×0.015）；4、合同外租赁物占用期间（2014.9.30---2016.9.30）731天,7178个，租赁费：78706.77元（7178×731×0.015）。四、安全网：租用400个，还40个，未还360个，计算到2016年9月30日，租赁费为62122元。1、2014年6月3日至9月29日，租期119天，350个（含已归还40个），租赁费：8330元（350×119×0.2）；2、2014年6月6日至9月29日，租期116天，50个，租赁费：1160元（50×116×0.2）；3、合同外租赁物占用期间（2014.9.30---2016.9.30）731天,360个，租赁费：52632元（360×731×0.2）。现诉至法院，请求判令：解除与被告租赁合同，被告返还租赁的建筑钢管及配件，具体为：1、架管2762根10215.2延长米，2、铁桥板1278块，3、扣件7178个，4、安全网360块（3×6M）；被告支付租赁费至租赁物返还日，计算到2016年9月30日，租赁费为532959.9元；被告支付违约金93000元；诉讼费由被告承担。被告于敬福未出庭亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2014年5月26日，被告为施工“金州金座大厦”工程，与原告签订《租赁合同》一份，租用原告建筑钢管及配件。约定租期自2014年5月26日至2014年9月30日，租用材料价格为：铁桥板0.18元每块，铁架管0.02元每米，安全网0.2元每块，扣件0.015元每个。合同约定如拖欠租金，需承担所有租赁总额30%违约金；物品丢失按其成本价��偿、报废按产品价80%赔偿，单位成本价分别为铁桥板130元、铁架管55元、安全网70元、扣件8元；合同还约定其他条款。合同签订后，被告在2014年5月26日至6月6日期间分十一次从原告处领取租赁材料：1、架管3398根、12680.5延长米（规格为1m640根、1.5m269根、2m300根、2.5m100根、3m367根、4m323根、6m1399根），2、铁桥板1463块，3、扣件8395个（规格为定向扣件7500个、接头扣件715个、转向扣件180个），4、安全网400个（规格为3×6m）。自2014年6月23日至9月29日，被告分六次返还租用材料：1、架管636根、2465延长米（规格为1m60根、1.5m37根、2m53根、2.5m71根、3m129根、4m41根、6m248根），2、铁桥板185块，3、扣件1217个（定向扣件1141个、接头扣件76个、转向扣件0个），4、安全网40个（规格为3×6m）被告未还租用材料：1、架管2763根、10215.5延长米（规格为1m580根、1.5m232根、2m247根、2.5m29根、3m238根、4m282根、6m1151根），2、铁桥板1278块，3、扣件7178个（规格为定向扣件6359个、接头扣件639个、转向扣件180个），4、安全网360个（规格为3×6m）。本院所确认的上述事实，有原告提供的租赁合同书、出货单11张、入库单6张、租赁费用计算表、(2015)金民初03904号裁定书以及当事人的庭审笔录在案为凭，这些材料已经过当庭质证和本院的审查，可以采信。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的���应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原被告双方2014年5月26日签订了租赁合同，原告履行了合同义务，被告于敬福租用原告建筑钢管及配附件并实际使用，该合同依法成立并生效；被告于敬福应当按照合同的约定支付租金、对拖欠的租金按约定的30%比例支付违约金、并返还未退还的租赁物；原告要求解除与被告租赁合同的诉讼请求，因合同已成立并生效，原告已经履行了合同义务，原告的该诉讼请求不具有事实与法律依据，本院不予支持；原告要求被告于敬福支付合同期内租金、违约金并返还未退还的租赁物的诉讼请求，具有事实与法律依据，本院予以支持；对于原告要求被告于敬福支付合同期外继续占用租赁物而支付租金、违约金至2016年9月30日的诉讼请求，因案涉工程已经完工，原告不能举证证明被告继续占用租赁物是用于���他工程或者该租赁物已经毁损灭失，原告要求被告一直持续交纳租金的诉讼请求，因不能提供其相应证据，故本院不予支持。被告经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，应自行承担其相应后果。租赁期间实际发生的租赁费为：一、架管：租借3398根，12680.5延长米，归还636根，2422延长米。1、2014年6月23日归还320根，1372.5延长米，租期29天（5.26---6.23），租赁费：796.05元（1372.5×29×0.02）；2、2014年9月29日归还314根，1049.5延长米，租期127天（5.26---9.29），租赁费：2665.73元（1049.5×127×0.02）；3、合同期内未还架管：租赁费：25428.77元，其中：①、2014年5月26日至9月29日，租期127天，784根，3227延长米，租赁费：8196.58元（3227×127×0.02）；②、2014年5月27日至9月29日，租期126天，423根，1292延长米，租赁费：3255.84元（1292×126×0.02）；③、2014年5月28日��9月29日，租期125天，1136根，3779.5延长米，租赁费：9448.75元（3779.5×125×0.02）；④、2014年6月3日至9月29日，租期119天，240根，1440延长米，租赁费：3427.2元（1440×119×0.02）；⑤、2014年6月4日至9月29日，租期118天，100根，250延长米，租赁费：590元（250×118×0.02）；⑥、2014年6月6日至9月29日，租期116天，70根，220延长米，租赁费：510.4元（220×116×0.02）；上述合计28890.55元（796.05元+2665.73元+8196.58元+3255.84元+9448.75元+3427.2元+590元+510.4元）。二、铁桥板：租借1463块，还185块。1、2014年6月23日归还23块，租期28天（5.27---6.23），租赁费：115.92元（23×28×0.18）；2、2014年9月29日归还163，租期126天（5.27---9.29），租赁费：3696.84元（163×127×0.18）；3、合同期内未还铁板桥租赁费：28271.88元，其中：①、2014年5月27日至9月29日，租期126天，134块，租赁费：3039.12元（134×126×0.18）；②、2014年5月28日至9月29日，租期125天，210块，租赁费：4725元（210×125×0.18）；③、2014年5月29日至9月29日，租期124天，625块，租赁费：13950元（625×124×0.18）；④、2014年6月3日至9月29日，租期119天，88块，租赁费：1884.96元（88×119×0.18）；⑤、2014年6月4日至9月29日，租期118天，220块，租赁费：4672.8元（220×118×0.18）；上述合计32084.64元（115.92元+3696.84元+3039.12元+4725元+13950+1884.96元+4672.8元）。三、扣件：租借8395个，还1217个，未还7178个。1、2014年6月23日归还787个，租期29天（5.26---6.23），租赁费：324.35元（787×29×0.015）；2、2014年9月29日归还430个，租期127天（5.26--9.29），租赁费：8191.5元（430×127×0.015）；3、合同期内未还扣件租赁费：13363.75元，其中：①、2014年5月26日至9��29日，租期127天，733个，租赁费：1396.37元（733×127×0.015）；②、2014年5月27日至9月29日，租期126天，4530个，租赁费：8561.7元（4530×126×0.015）；③、2014年5月28日至9月29日，租期125天，85个，租赁费：159.38元（85×125×0.015）；④、2014年5月29日至9月29日，租期124天，30个，租赁费：55.8元（30×124×0.015）；⑤、2014年6月3日至9月29日，租期119天，900个，租赁费：1606.5元（900×119×0.015）；⑥、2014年6月4日至9月29日，租期118天，600个，租赁费：1062元（600×118×0.015）；⑦、2014年6月6日至9月29日，租期116天，300个，租赁费：522元（300×116×0.015）。上述合计：21879.60元（324.35元+8191.5元+1396.37元+8561.7元+159.38元+55.8元+1606.5元+1062元+522元）。四、安全网：租用400个，还40个，未还360个。1、2014年6月3日至9月29日，租期119天，350个���含已归还40个），租赁费：8330元（350×119×0.2）；2、2014年6月6日至9月29日，租期116天，50个，租赁费：1160元（50×116×0.2）。上述合计：9490元（8330元+1160元）。上述四项租赁费合计为92344.79元（28890.55元+32084.64元+21879.60元+9490元）；对拖欠的租金按约定的30%比例支付违约金为27703.44元（92344.79元×30%）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、被告于敬福于判决生效之日起十日内返还租赁原告刘桂斌的建筑钢管及配件：架管2762根10215.2延长米、铁桥板1278块、扣件7178个、安全网360块（3×6M）；二、被告于敬福于判决生效之日起十日内支付原告��桂斌租赁费92344.79元、违约金27703.44元；三、驳回原告刘桂斌的其他诉讼请求。本案诉讼费10660元（受理费10060元，公告费600元，原告已预交），由原告刘桂斌负担7459元，被告于敬福负担3301元。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判长 史 彦审判员 谈建环审判员 刘立珠二〇一七年九月二十八日书记员 白 茹