贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书(2017）黔0102民初4326号原告：贵州金联盛投资担保有限公司（以下简称金联盛公司），地址在贵阳市南明区花溪大道北段锦绣星城4幢1-6-1号。统一社会信用代码91520102675447513K。法定代表人：冉力，金联盛公司总经理。委托代理人：韩琪（执业证号：15201201310955714），贵州群众律师事务所律师。委托代理人：刘芸，女，汉族，1985年8月20日生，系金联盛公司员工，住本市云岩区。被告杨承霖，男，汉族，1981年12月6日生，住贵阳市云岩区。被告尹露，女，汉族，1982年5月24日生，住贵阳市云岩区。原告金联盛公司诉被告杨承霖、尹露追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告金联盛公司之委托代理人韩琪、刘芸到庭参加诉讼，被告杨承霖、尹露经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告金联盛公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨承霖立即支付原告代偿款本金200万元及利息67709.58元；2、判令被告支付律师费50000元；3、被告将其用于抵押的他项权证号为T1503244的房产进行变、拍卖，所得款项优先用于清偿应付原告的款项；4、被告尹露对上述债务承担连带清偿责任；5、诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年2月5日，被告杨承霖与贵阳市乌当区农村信用合���联社东风信用社签订《个人借款合同》，借款人民币450万元，借款期限12个月，从2016年2月5日至2017年2月4日止，贷款利率为月息8.125‰，利息按季结算。原告应被告杨承霖申请为其借款承担连带保证责任，并与贵阳市乌当区农村信用合作联社东风信用社签订《保证合同》及《保证金质押合同》。同时被告尹露对杨承霖借款为原告提供反担保，并签订《担保与反担保合同》，承担连带保证责任，贷款发放后，因被告杨承霖未按时归还银行利息，原告作为连带保证人向银行代偿本金人民币200万元及代偿利息67709.58元。被告杨承霖、尹露经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。本院对以下事实予以认定：2016年2月4��，被告杨承霖、尹露向原告金联盛公司提交《担保申请书》，并与金联盛公司签订《担保与反担保合同》、《补充协议》，《担保与反担保合同》约定：杨承霖向贵阳市乌当区农村信用合作联社东风信用社借款人民币450万元，金联盛公司接受杨承霖的委托，为杨承霖向债权人提供人民币675万元的范围内的连带责任保证担保；杨承霖、尹露共同向金联盛公司提供675万元范围内的连带责任反担保，保证期间为杨承霖与贵阳市乌当区农村信用合作联社东风信用社项下债务履行期限届满之日起两年；杨承霖与尹露以其所有或能够处分的位于本市××路××号楼×号房等五项房产提供反担保；反担保的范围包括但不限于金联盛公司为杨承霖向债权人提供的担保范围内的所有金额或费用，包括金联盛公司代杨承霖向债权人偿还借款所发生的律师费、诉讼费等费用；杨承霖未按照《��款合同》的约定足额按期归还借款本金或利息的，金联盛公司可以就物的担保实现反担保权，也可以要求保证人承担保证责任，亦可以同时主张就物的担保和人的保证实现反担保权，在不违反法律、法规的前提下实现担保权，可以不退还借款人的保证金，可以要求借款人的保证人承担保证责任，合同并对其他事项进行约定。杨承霖作为主合同借款人、尹露作为反担保人在合同上签字。同日，杨承霖、尹露出具《共同债务确认书》、《连带责任承诺书》，确认杨承霖的借款系二被告共同债务，尹露以连带责任的方式向金联盛公司提供反担保。2016年2月5日，被告杨承霖与贵阳市乌当区农村信用合作联社东风信用社签订《授信合同》、《个人借款合同》，金联盛公司与该社签订《保证合同》，杨承霖向该信用社借款450万元，借款期限为2016年2月5日至2017年2月4日，金联盛公司提供连带保证责任，保证担保的范围为债权本金450万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方垫付的一切费用及乙方实现债权的一切费用。借款到期后，被告杨承霖、尹露未按时足额向贵阳市乌当区农村信用合作联社东风信用社还款，原告金联盛公司于2017年3月29日为被告杨承霖、尹露代偿借款及利息共计2067709.58元（其中代偿贷款本金200万元，代偿利息67709.58元）。另查明，二被告提供担保的位于本市××路××号楼×号房的房屋于2015年2月10日办理抵押登记（他项权证：筑房他证观山湖字第××号）。本院认为，当事人应当依照合同约定履行合同义务。本案中，原告金联盛公司与被告杨承霖、尹露签订的《担保与反担保合同》、杨承霖、尹露与贵阳市乌当区农村信用合作联社东风信用社签订的《个人借款合同》、金联盛公司与贵阳市乌当区农村信用合作联社东风信用社签订的《保证合同》，系当事人意思表示，内容未违反法律规定，均属有效，当事人应当依约履行义务。借款到期后，被告杨承霖未按《借款合同》的约定向贵阳市乌当区农村信用合作联社东风信用社履行还款义务，致使原告金联盛公司承担保证责任，为被告杨承霖代为偿还银行借款及利息2067709.58元。现原告据此主张被告杨承霖归还代偿款，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。对原告主张的律师代理费50000元，本院按约予以支持。本案中，原告与二被告签订的《担保与反担保合同》，明确约定二被告将其所有的位于本市××路××号楼×号房的房屋作为担保，并已办理抵押登记（他项权证：筑房他证观山湖字第××号），现原告诉请要求对上述房屋享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。被告尹露作为反担保��在《担保与反担保合同》上签字，并向金联盛公司出具《共同债务确认书》、《连带责任承诺书》，自愿对金联盛公司代偿的所有款项向金联盛公司承担连带保证反担保，履行连带保证责任，因《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”，故被告尹露应就原告行使抵押权后不能获得清偿的部分承担连带清偿责任，尹露承担保证责任后，有权向被告杨承霖追偿。被告杨承霖、尹露经本院合法传唤未到庭应诉，视为其自动放弃答辩权利，并应承担由此产生的法律后果。综上，依照中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于使用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第十九条、第二十条，第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨承霖于本判决生效之日起十日内支付原告贵州金联盛投资担保有限公司代偿款2067709.58元；二、被告杨承霖于本判决生效之日起十日内支付原告贵州金联盛投资担保有限公司律师费50000元；三、若被告杨承霖到期未履行上述债务，则原告贵州金联盛投资担保有限公司可申请拍、变卖被告杨承霖、尹露所有的位于金阳××路××号金华世家20号楼2号的房屋（他项权证：筑房他证观山湖字第××号），以其价款优先清偿被告杨承霖所负的上述债务；四、被告尹露对被告杨承霖上述第一、二项确定的付款义务在原告贵州金联盛投资担保有限公司行使抵押权后不能获得清偿的部分承担连带清偿责任；五、驳回原告贵州金联盛投资担保有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费23740元，由被告杨承霖、尹露共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判长 程 攀审判员 骈冬梅审判员 胡 杨二〇一七年九月二十八日书记员 张娅婷