大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0214民初4771号原告：郑某，女，1974年5月2日出生，汉族，系大连中嘉国际物流有限公司经理，户籍地辽宁省普兰店市，现住大连市甘井子区。（公民身份号码：×××）委托诉讼代理人：王某某，男，1972年8月30日出生，汉族，系大连中嘉国际物流有限公司法定代表人，系原告郑某丈夫，住大连市甘井子区商城花园街3号1-3-1。被告：刘某某，男，1954年2月1日出生，汉族，系大连海珠花园有限公司法定代表人，住大连市中山区。（公民身份号码：×××）委托诉讼代理人：孙某某，系辽宁瑾宸律师事务所律师。被告：盛某某，男，1973年6月8日出生，汉族，无业，户籍地大连市沙河口区。（公民身份号码：×××）委托诉讼代理人：初某，系北京大成（大连）律师事务所律师。被告：龚某某，男，1963年2月16日出生，满族，住大连市西岗区。（公民身份号码：×××）被告：大连海珠花园有限公司，住所地辽宁省大连高新技术产业园区龙王塘镇龙塘村。法定代表人：刘某某。原告郑某与被告刘某某、盛某某、龚某某、大连海珠花园有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑某委托诉讼代理人王某某，被告刘某某委托诉讼代理人孙某某，被告盛某某委托诉讼代理人初某到庭参加了诉讼。被告龚某某、大连海珠花园有限公司经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑某向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告刘某某给付借款本金850万元整（8500000.00元）；2.要求自2015年7月18日至今按照月息2.5%支付利息；3.给付百分之十违约金及每日千分之五滞纳金；4.请求依法判令被告盛某某对以上请求负有连带责任，要求将抵押物转移给被告盛某某，由被告盛某某偿还借款；5.要求被告龚某某、大连海珠花园有限公司按全部诉讼金额承担抵押担保还款责任；6.请求依法判令被告刘某某、盛某某承担原告为实现债权所产生的所有费用。事实和理由：被告刘某某于2014年4月25日在盛某某担保下给原告郑某出具了10000000.00元人民币借据一枚，并约定还款日期为2014年10月24日。被告盛某某于2014年4月25日出具担保书一枚，在借据和担保到期后原告多次向被告刘某某、盛某某索要钱款，二被告均以各种理由推托不还，并在到期后出具还款保证书一枚。在2015年间，被告刘某某还原告本金150万元整（1500000.00元整），其余钱款至今未还，故诉至法院，请求判如所请。被告刘某某辩称，对原告第一项、第二项诉求没有异议，不同意第三项诉讼请求，理由为按照民间借贷司法解释利息、违约金、滞纳金总计不得超过年利24%。对原告第四项诉讼请求不发表意见。截止2016年1月11日已付利息4762520元，按月利率2.5%计算，2016年1月11日起未还本金850万元为基数计算逾期利息，现在被告同意按月利率1.5%来计算。按照民间借贷司法解释第30条规定，以及双方在借据当中并未约定利息的情况下，在借据合同中只约定了滞纳金和违约金，被告现同意以850万元本金为基数支付逾期利息（按月利率1.5%计算）。被告盛某某辩称，同意被告刘某某的答辩意见。对于原告第四项诉讼请求，我们认为该案件有物的担保，所以根据法律规定，先物保后人保，先进行抵押物清偿以后，其余责任由我方承担。本案有利息，违约金一般是补偿性的，在有具体损失的时候产生违约金，本案已经有利息，原告又没有实际上损失，不应当支持违约金，被告主张进行调整。对于担保合同的认定无异议，但是就担保合同的约定我认为第二被告承担的附条件的保证责任，在该担保未成就之前，被告盛某某不应承担责任。本案担保责任的顺序应该是先物保、后人保。因此，请法院予以驳回原告诉讼请求。被告龚某某、大连海珠花园有限公司未具答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提供了借据一份、1000万元收条一份、30万元收条一份、担保书、还款保证书、说明书、证明、中国光大银行账户查询清单、兴业银行（客户名称王德超）的银行流水、结婚证、大房权证旅私字第（2015）XXXX号（260万）、大房权证旅私字第（2015）XXXX号（240万）、大房权证旅私字第（2006）XXXX号（150万）、大房权证旅单字第（2010）XXXX号（100万）、大房权证旅单字第（2010）XXXX号（100万）五份他项权利证书、2016年9月2日刘某某出具的说明一份、郑某的招商银行历史交易明细表三页，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对上述证据本院予以确认并在卷佐证。结合本案的证据材料以及原、被告双方的当庭陈述，对本案事实认定如下：2014年4月25日，被告刘某某向原告郑某借款1000万元，由被告盛某某作为担保人，三方签订一份借据，借据中写明刘某某从郑某处借得人民币1000万元，现金收讫，约定还款日期为2014年10月24日，限定于6个月内还清，超限定还款日期未还，被告刘某某自愿付给郑某每日千分之五滞纳金，并一次性付给郑某借款总额百分之十的违约金，如产生争议，约定由郑某所在地法院管辖。此借据三方签字后生效，以此为证。郑某、刘某某、盛某某三方均在借据中签名捺印。在借据下方，被告刘某某出具了收条一份，证明收到现金1000万元。2014年4月25日，通过中国光大银行转账给刘某某200万；2014年4月25日，通过兴业银行王德超的账户转账给刘某某100万；2014年4月27日，经刘某某本人同意，通过中国光大银行转账到胡继先账户100万；2014年4月29日，通过中国光大银行转账给刘某某279万；2014年4月30日，通过中国光大银行转账给刘某某291万，以上共计转账970万元。2016年8月17日，刘某某补签了收条一份，证明2014年4月25日收到郑某给付的现金30万元。2014年4月28日，被告刘某某出具一份证明，同意刘某某向原告借款中的100万元打入胡继先光大银行账户。2014年4月25日，被告盛某某出具了担保书一份，担保书中写明，本人与借款人刘某某系朋友关系，本人自愿为借款人刘某某向出借人郑某借款人民币壹仟万元整（包括利息、违约金及出借方实现债权的所有费用）作出担保，担保期限到上述所有项目钱款还清为止。如果债权人转让债权，本人愿意对债权人原合同中承担的义务继续承担连带担保责任。本人完全理解并认同本担保为连带责任担保，如借款人到期未能还款，由担保人我盛某某负责履行还款义务。若借款人不还款，出借人名下的抵押物转移给盛某某。担保人盛某某签名捺印。被告刘某某、盛某某在借据约定期限到期后未还借款，原告郑某向被告刘某某、盛某某索要借款，故被告刘某某向原告郑某出具一份还款保证书，承诺2014年4月借原告1000万元，于2015年3月10日前保证还款300万元，于2015年5月30日前还款200万元，于2015年6月30日前还剩余500万元，借款合同约定的同期银行贷款利率四倍利息在本还款保证书中予以确定，并保证在未能全部还清以前按月给付利息。被告刘某某签名捺手印，盛某某、王某某作为见证人签名。原告代理人王某某称，在2015年被告刘某某还原告本金150万元整（1500000.00元整），其余钱款至今未还。原告郑某与其代理人王某某系夫妻关系，于1992年10月30日登记结婚。另查，被告刘某某向原告郑某借款1000万元共提供了六套房屋作为抵押，因已还款150万元，现尚有五套房屋办理了抵押权证抵押给原告，分别为：房屋所有权人是被告刘某某，座落于旅顺口区海珠花园E32-1号，证号为大房权证旅私字第XX**号，于2015年3月26日办理抵押登记，抵押期为一年，证号为大房他证旅抵字第20150012**号，债权数额为260万元。房屋所有权人是被告刘某某，座落于旅顺口区海珠花园E35号，证号为大房权证旅私字第XX**号，于2015年3月26日办理抵押登记，抵押期为一年，证号为大房他证旅抵字第20150012**号，债权数额为240万元。房屋所有权人是被告龚某某，座落于旅顺口区龙王塘街道海珠花园C区11号，证号为大房权证旅私字第XX**号，于2015年3月26日办理抵押登记，抵押期为一年，证号为大房他证旅抵字第20150012**号，债权数额为150万元。房屋所有权人是被告大连海珠花园有限公司，座落于旅顺口区海珠花园E区2号—1层1号，证号为大房权证旅单字第XX**号，于2015年3月26日办理抵押登记，抵押期为一年，证号为大房他证旅抵字第20150012**号，债权数额为100万元。房屋所有权人是被告大连海珠花园有限公司，座落于旅顺口区海珠花园E区1号—1层1号，证号为大房权证旅单字第XX**号，于2015年3月26日办理抵押登记，抵押期为一年，证号为大房他证旅抵字第20150012**号，债权数额为100万元。因上述抵押物没有办理注销，所以抵押权有效。截止本案审理终结，被告刘某某抵押给原告郑某的抵押物没有转移给被告盛某某。再查，2016年9月2日，被告刘某某向原告郑某出具说明一份，对尚欠原告借款本金850万元以及利息从2015年9月至今未能支付，月利息按照2.5%计算予以说明。原告郑某的招商银行历史交易明细表显示，2015年3月30日，通过林军转给郑某100万元，该100万元系被告刘某某偿还原告借款本金100万元。2015年6月10日，通过林军转给郑某17万元。原告主张为借款本金850元的利息，因当时没有凑够25万元只给了17万元。2015年7月17日，被告刘某某转给郑某212500元。原告主张系借款本金850万元的2015年7月按月息2.5%计算的利息。被告刘某某代理人称，2015年3月17日向原告还款100万元，以及2015年3月30日向原告还款100万元，其中150万元为还本金，余额50万元为还利息，原告对此没有异议。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护。被告刘某某向原告郑某借款本金尚欠850万元，双方对此均无异议，本院予以确认，被告刘某某作为借款人理应按时足额向原告郑某偿还借款，拒绝偿还的行为侵害了原告的合法权益，应予纠正，故对原告郑某要求被告刘某某给付借款本金850万元整的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求自2015年7月18日起至今按照月息2.5%支付利息并给付百分之十违约金及每日千分之五滞纳金一节，因借据中约定6个月内还款，超期未还被告刘某某自愿付给郑某每日千分之五滞纳金，并一次性付给郑某借款总额百分之十的违约金，被告刘某某、盛某某均签名确认，并且在借款到期未能偿还时，被告刘某某出具的还款保证书中确认了借款时约定按照同期银行贷款利率四倍计算利息，被告刘某某、盛某某又签名予以确认。原告据此主张给付利息及违约金、滞纳金于法有据，但是约定的利息、违约金、滞纳金超过法律规定的最高上限标准，故本院依法调整被告应支付的逾期利息及违约金、滞纳金不能超过年利率24%。被告刘某某主张截止2016年1月11日按月利率2.5%计算已付利息4762520元，但要求从2016年1月11日起以本金850万元为基数按月利率1.5%来计算逾期利息没有提供相应的证据证明，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，应当承担举证不能的法律后果。依据原告提供的证据，被告刘某某最后一次向原告郑某支付利息的时间是2015年7月17日，本院认定该笔利息系偿还原告截止到2015年7月17日的利息，被告刘某某应从2015年7月18日起以借款本金850万元为基数按照年利率24%向原告支付逾期利息、违约金、滞纳金。关于原告主张判令被告盛某某承担连带责任一节，因被告刘某某向原告郑某借款时，被告盛某某作为保证人约定承担连带保证责任，并承诺担保期限至所有项目钱款还清为止，故被告盛某某应对借款本金及逾期利息、违约金、滞纳金承担连带还款责任，连带保证人盛某某承担保证责任后，有权向债务人刘某某追偿。关于原告要求将抵押物转移给被告盛某某，由被告盛某某偿还借款一节，因抵押物在担保合同中约定权属转移没有法律依据，故本院不予支持。被告刘某某向原告郑某借款时提供了抵押物担保，依据法律规定，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。原告郑某没有要求对债务人本人即被告刘某某名下的抵押物（二套房屋）享有优先受偿权，故本院对此不予处理。关于原告要求被告龚某某、大连海珠花园有限公司按全部诉讼金额承担抵押担保还款责任一节，因该二被告提供的是物保，依据法律规定，原告对被告龚某某名下的一套抵押担保的房屋，对被告大连海珠花园有限公司名下的二套抵押担保的房屋享有优先受偿权，现原告主张该权利，故被告龚某某、大连海珠花园有限公司应在提供的抵押物担保价值范围内承担担保责任，被告龚某某、大连海珠花园有限公司承担担保责任后，有权向债务人刘某某追偿。关于原告请求依法判令被告刘某某、盛某某承担原告为实现债权所产生的所有费用一节，因原告为主张权利支付了诉讼费85300元，原告该项主张于法有据，故被告刘某某、盛某某应对该费用承担连带偿还责任。综上所述，对原告的合理诉讼请求，本院予以支持，对被告的合理辩解，本院予以采纳。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、被告刘某某于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告郑某借款本金850万元以及逾期利息及违约金、滞纳金，从2015年7月18日起至借款还清时止按照年利率24%计算；二、被告盛某某于本判决发生法律效力之日起十日内对上述款项承担连带还款责任；三、原告郑某对被告龚某某名下的一套房屋（座落于旅顺口区龙王塘街道海珠花园C区11号，证号为大房权证旅私字第（2006）XXXX号，于2015年3月26日办理抵押登记，抵押期为一年，证号为大房他证旅抵字第20150012**号，债权数额为150万元）享有优先受偿权，被告龚某某在其所提供的抵押物担保价值范围内承担担保责任；四、原告郑某对被告大连海珠花园有限公司名下的二套房屋（分别座落于旅顺口区海珠花园E区2号—1层1号，证号为大房权证旅单字第XX**号，于2015年3月26日办理抵押登记，抵押期为一年，证号为大房他证旅抵字第20150012**号，债权数额为100万元；座落于旅顺口区海珠花园E区1号—1层1号，证号为大房权证旅单字第XX**号，于2015年3月26日办理抵押登记，抵押期为一年，证号为大房他证旅抵字第20150012**号，债权数额为100万元）享有优先受偿权，被告大连海珠花园有限公司在其所提供的抵押物担保价值范围内承担担保责任；五、驳回原告郑某的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费85300元，由被告刘某某、盛某某连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  颜丙丽审 判 员  宋 丽代理审判员  邢博赟二〇一七年九月八日书 记 员  于佳佳附：相关法律法规《中华人民共和国合同法》第二百零五条，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。2.《中华人民共和国合同法》第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。3.《中华人民共和国合同法》第二百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。4.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条,出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分人民法院不予支持。5.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。6.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。7.《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。8.《中华人民共和国担保法》第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。9.《中华人民共和国担保法》第三十一条，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。10.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。