广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书(2016)粤0113民初5106号原告:陈某,男,1974年1月21日出生,汉族,住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：罗建彬，广东鹏瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨广新，广东鹏瑞律师事务所实习律师。被告:孔某,男,1960年3月30日出生,汉族,住广州市番禺区。第三人：孔某婷，女，汉族，1986年11月25日出生，住广州市番禺区。原告陈某诉被告孔某、第三人孔某婷债权人撤销权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托诉讼代理人罗建彬、杨广新到庭参加诉讼。被告孔某、第三人孔某婷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某向本院提出的诉讼请求为：1、判令撤销被告向第三人孔某婷转让“番禺区市桥街长堤西路某房屋”之行为;2、判令本案全部诉讼费由被告和第三人承担。事实和理由:2011年12月21日,广州市中级人民法院对王志辉与孔某、林伟航、陈某(本案原告)、廖肇权、叶焕芳、钟金定民间借贷一案作出判决,案号为(2011)穗中法民二终字第2631号,判令由被告孔某偿还王志辉借款82万元及利息,林伟航、陈某、廖肇权三人在本金10万元及利息范国内承担连带清偿责任。判决生效后,王志辉向贵院申请强制执行,因被告孔某不履行生效判决,贵院划了原告在贵院的暂存款40497.26元给王志辉。前述款项被划扣后,原告向贵院提起诉讼,请求贵院判决被告孔某返还该款项,贵院作出(2014)穗番法民二初字第153号判决,判决被告孔某向原告返还代垫款32522.42元。判决生效后,原告已经申请强制执行,但被告一直拒不履行义务。原告多方查证被告的可执行财产,现得知,被告孔某名下有一处房屋[番禺区市桥街长堤西路某房屋],2012年1月11日,在(2011)穗中法民二终字第2631号判决发生法律效力后,被告孔某于2012年2月2l日将该房屋转移登记到案外人孔某婷(被告孔某的女儿)名下。根据合同法第74条规定，“债务人以明显低价转让财产，对债权人造成损害，受让人知道该情况，债权人有权请求人民法院撤销债权人行为”。依据合同法的司法解释（一）第25条规定，“债权人依照合同法第74条规定，提起撤销权诉讼，请求人民法院撤销债务人放弃债权或者转让财产的行为，人民法院应就债权人主张的部分审理，依法撤销该行为自始无效。”依据合同法司法解释（一）第24条规定，“债权人执照合同法第74条规定提起撤销权诉讼时，其以债务人为被告，未将收益人列为第三人，法院可以追加受益人或受让人为第三人。”故把孔某婷列为第三人。原告认为,被告在法院判决生效之后恶意转移财产,已经对原告造成损害,为维护自身的合法权益,原告依法向贵院提起诉讼,望判如所请。被告孔某、第三人孔某婷没有答辩，亦未向法庭提交任何证据。原告在庭审中向法庭提交了如下证据：1、(2010)番法民一初字第3362号《民事判决书》、(2011)穗中法民二终字第2631号《民事判决书》，证明判决由被告孔某偿还王志辉借款82万元及利息,本案原告等三人在本金10万元及利息范围内承担连带清偿责任。2、(2011)穗中法民二终字第2631号《裁判文书生效证明》，证明判决书生效时间是2012年1月11日；3、广州市不动产登记查册表，证明被告孔某在法院判决生效之后,于2012年2月21日将其名下的物业“番禺区市桥街长堤西路某房屋”转让给本案第三人其女儿孔某婷；4、(2014)穗番法民二初字第153号《民事判决书》、(2015)穗中法金民终字第366号《民事裁定书》、(2015)穗中法金民终字第366号《裁判文书生效证明》，证明法院的生效判决确认由被告孔某向原告返还代垫款32522.42元；5、涉案房屋查册信息，证明被告于2012年2月21日将其名下的物业番禺区市桥街长堤西路某房屋转让给女儿孔某婷；6、房管部门存档的涉案房屋交易信息，证明房管部门备案的涉案房屋买卖合同中，涉案房屋交易价格为56万元，单价3740.81元/平方米；7、涉案房屋所在小区房价查询（中介公司网上查询，其中房天下包括涉案房屋2011年至今5年期间的房屋评估价，均价超过1万元/平方米），证明涉案房屋所在小区，二手房均价超过1万元/平方米，被告办理转移登记手续时的2012年2月，涉案房屋合理的市场价格应为1万元/平方米左右。经审理查明，涉案房屋位番禺区市桥街长堤西路某房屋，原产权号为XXX，发证时间为2004年9月6日，权属人为孔某。原告王志辉诉被告孔某、林伟航、陈某、廖肇权、叶焕芳、钟金定民间借贷一案，本院于2011年6月21日作出(2010)番法民一初字第3362号《民事判决书》。王志辉不服该判决书，向广州市中级人民法院提起上诉。2011年12月21日,广州市中级人民法院作出(2011)穗中法民二终字第2631号判决书,判令由被告孔某偿还王志辉借款82万元及利息,林伟航、陈某、廖肇权三人在本金10万元及利息范围内承担连带清偿责任。该判决在2012年1月11日发生法律效力。2012年2月20日孔某与孔某婷签订一份《房地产买卖合同》，孔某将涉案房屋出售给孔某婷。交易价格为56万元。付款方式为按揭付款。孔某婷当日缴交了契税和转让不动产营业税。广州市番禺区地方税务局开具转让不动产（住宅）税务发票显示，收款人为孔某，售房款金额为56万元，建筑面积为149.7平方米，单价3740.81元/平方米。原告提供一份广州市不动产登记查册信息（2016年6月20日）显示，涉案房屋的权属人为孔某婷，产权号为0210190862，发证时间为2012年2月22日，该房屋产权没有他项权利登记内容。因孔某不履行(2011)穗中法民二终字第2631号生效判决,王志辉向本院申请强制执行,本院扣划了原告在本院的暂存款40497.26元给王志辉。前述款项被划扣后,陈某以追偿权纠纷向本院提起诉讼,请求判决被告孔某返还该款项。2014年8月11日本院作出(2014)穗番法民二初字第153号民事判决书,判决孔某向原告返还代垫款32522.42元。孔某不服该判决书，向广州市中级人民法院提起上诉。2015年6月18日,广州市中级人民法院作出(2015)穗中法金民终字第366号《民事裁定书》，准许孔某撤回上诉。该民事裁定书于2015年9月24日发生法律效力。上述法律文书生效后,因孔某不履行生效判决,陈某于2015年10月29日向本院申请强制执行【(2015)穗番法执字第6998号】。2016年6月21日原告认为孔某恶意将涉案房屋产权转移登记到其女儿孔某婷的名下，原告遂向本院提起本案诉讼。原告在庭审中提供涉案房屋所在小区房屋在中介公司网上房价查询，要求证明涉案房屋所在小区在房天下网站从2011年至今的5年期间房屋市场价，均价超过1万元/平方米。以上事实，有原告提供的上述证据和本院的庭审笔录等证据予以证实。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。原告起诉认为孔某恶意转移财产，将涉案房产过户至孔某婷名下，导致法院强制执行时被告孔某无财产可供执行，进而使原告的债权无法实现。首先，原告申请执行的依据是本院于2014年8月11日作出(2014)穗番法民二初字第153号民事判决书，以及广州市中级人民法院于2015年6月18日作出(2015)穗中法金民终字第366号《民事裁定书》（该民事裁定书于2015年9月24日发生法律效力），而孔某将涉案房屋转让给孔某婷的时间为2012年2月20日，从时间上看，孔某在转让涉案房屋时，原告还未向本院起诉，因此，难以认定孔某对该套房屋的转让行为是为了逃避原告所主张要求返还代垫款32522.42元的该项债务；其次，因孔某不履行生效判决,原告在判决生效后已向本院申请强制执行，但原告并未提供该执行案件的执行情况，被执行人孔某是否有其他财产可供执行，原告的债权是否得以实现，这些情况原告皆未能提供证据加以证明。上文已述，合同法规定债权在行使撤销权的范围以债权人的债权为限。原告申请执行的标的额为代垫款32522.42元，而原告在本案中要求撤销涉案房屋的买卖合同关系，该房屋买卖合同的标的额远超过执行标的额；再次，原告认为孔某与孔某婷是父女关系，孔某向其女儿恶意转移财产，但原告也未能举证证明此二人的身份关系。对于原告主张孔某向孔某婷低价转让房屋的问题，原告只下载提供了几份房屋中介公司在互联网上的房屋报价广告单，这些资料没有显示2012年同期的房屋市场价格情况，原告也没有提供涉案房屋在同期的市场评估价，因而不能证明涉案房屋是低价转让。因此，对于原告主张撤销被告孔某将涉案房产转让给孔某婷的诉讼请求，由于缺乏事实和法律依据，本院不予支持。对于原告的其余诉讼请求，本院予以驳回。被告孔某、第三人孔某婷经本院合法传唤，逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。综上，据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十五条之规定，判决如下：驳回原告陈某的诉讼请求。本案受理费100元，由原告陈某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内，按本案判决确认的一审案件受理费同等的金额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  曾 强人民陪审员  刘兆佳人民陪审员  关杰威二〇一七年九月十三日书 记 员  马敏婷