河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫1002民初4494号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行。住所地：许昌市颖昌路***号。负责人：李广增，行长。委托代理人：李龙飞，河南君志合律师事务所律师。被告：史军豪，男，汉族，1980年12月6日生，住河南省许昌市建安区（原许昌县。被告：刘焕，女，汉族��1985年5月10日生，住河南省许昌市建安区（原许昌县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行诉被告史军豪、刘焕金融借款合同纠纷一案，于2017年7月10日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于2017年8月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李龙飞庭参加诉讼，被告史军豪、刘焕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行诉称：2015年5月13日，被告史军豪与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定在2015年5月13日至2025年5月13日期间内，原告给予被告史军豪最高20万元的借款额度。被告史军豪、刘焕共同与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿以共有的位于魏都区××办事处××北段安居小区××东××单元××东户，房产证号为许房权证市字第××号的���产为史军豪使用上述授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权利证书编号为许房他证字第100180**号，原告为抵押权人。2015年5月15日被告史军豪使用上述授信额度向原告贷款20万元，贷款期限自2015年5月15日至2020年5月15日，年利率7.7%，还款方式为阶段性等额本息，原告依约履行了出借义务。被告违反合同约定，未按期足额履行还款付息义务，原告于2017年6月12日向被告发放贷款提前到期通知书，要求被告提前还款，但被告拒不履行还款义务。被告刘焕系史军豪的配偶，且上述贷款发生在夫妻关系续存期间内，所以刘焕应对上述债务承担共同的偿还责任。原告无奈之下，诉至贵院,恳请法院依法判决，维护原告的合法权益。诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告史军豪、刘焕共同偿还原告剩余贷款本金154858.52元及截止到2017年6月12日的利息、罚息共计2000元(2017年6月12日起至还清欠款之日的利息、罚息、复利按照合同约定的罚息标准另行计算）；2、请求法院依法确认原告对被告史军豪、刘焕共同抵押给原告的位于魏都区××办事处××北段安居小区××东××单元××东户，房产证号为许房权证市字第××号的房产在上述债权范围内享有优先受偿权；3、本案的诉讼费用及其他费用由二被告承担。被告史军豪、刘焕未答辩。原告为支持其主张提出的证据和证明目有：第一组：个人额度借款合同一份，借款支用单一份，个人贷款放款单一份，贷款借据一份。证明：2015年5月13日，被告史军豪与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定在2015年5月13日至2025年5月13日期间内，原告给予被告史军豪最高20万元的借额度。2015年5月15日被告史军豪使用上述授信额度向原告贷款20万元，贷款期限自2015年5月15日至2020年5月15日，年利率7.7%，还款方式为阶段性等额本息，原告依约履行了出借义务。第二组：还款明细表、提前到期通知书各一份。证明：被告史军豪违反合同约定，未按期偿还借款本息，已宣布提前到期。第三组：个人最高额抵押合同、房产证复印件、房屋他项权证书各一份。证明：被告史军豪、刘焕共同与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿以共有的位于魏都区××办事处××北段安居小区××东××单元××东户，房产证号为许房权证市字第××号的房产为史军豪使用上述授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权利证书编号为许房他证字第100180**号，原告为抵押权人。第四组：身份证复印件两份、结婚证复印件一份。证明：被告身份情况，被告主体适格。被告刘焕系史军豪的配偶，且上述贷款发生在夫妻关系存续期间内，所以刘焕应对上述债务承担共同偿还责任。本院对原告的证据审核后认为，原告的证据真实，本院予以认定。根据上述有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实：2015年5月13日，被告史军豪与原告签订41011214215054186698号《个人额度借款合同》，合同约定在2015年5月13日至2025年5月13日期间内，原告给予被告史军豪最高20万元的授信额度。该合同第四十二条第（一）项规定，借款人未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，借款人即构成违约。该合同第四十二条规定，对于借款人违约，原告有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止合同项下授信额度及的支用期，并有权采取宣布债务提前到期并要求债务人立即清偿、单方面解除合同、限期纠正违约情形等措施。2015年5月13日，被告史军��与原告签订41011214315053335665号《个人最高额抵押合同》，被告史军豪之妻刘焕作为抵押财产共同人在该合同签字，以被告史军豪名下位于魏都区××办事处××北段安居小区××东××单元××东户的房产（房产证号为许房权证市字第××号），为史军豪使用上述授信额度向原告提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，登记他项权利证书编号为许房他证字第100180**号，原告为抵押权人。2015年5月15日被告史军豪使用上述授信额度向原告贷款20万元，贷款期限自2015年5月15日至2020年5月15日，年利率7.7%，逾期年利率11.55%，还款方式为阶段性等额本息还款法。原告依约履行了出借贷款义务。在合同履行中，被告于2016年8月开始违反合同约定，未按期足额偿还借款本息。原告起诉后，被告偿还部分借款本息，尚剩余贷款本金147039.58元未偿还，利息已支付至2017年7月15日。为此���原告将诉讼请求第一项变更为要求被告支付所欠贷款本金及利息（利息自2017年7月16日起至2020年5月15日按照年利率7.7%计算；2020年5月16日至实际还款之日的利息按照罚息利率，即11.55%计算）。2017年7月20日，原告向被告送达了贷款提前到期通知书，宣布借款合同到期，并要求其偿还所欠贷款本息。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告与被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》等，均是当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。原告按合同约定向被告发放了贷款后，被告违反合同约定，未按合同约定还款付息，已构成违约，应当承担还本付息及相关费用的民事责任。本案债务发生在被告史军豪与刘焕夫妻关系存续期间，为其夫妻共同债务，应依法共同承担清偿债务责任。原告依据相关合同条款，已于2017年7月20日向被告送达了贷款提前到期通知书，宣布借款合同到期，原告要求其偿还所欠贷款本息具有合同依据。被告史军豪与原告签订《个人最高额抵押合同》，被告史军豪之妻刘焕作为抵押财产共同人在该合同签字，以被告史军豪名下位于魏都区××办事处××北段安居小区××东××单元××东户的房产作为贷款的抵押财产，并依法办理了抵押登记手续，原告依法享有对抵押财产的优先受偿权。综上，原告请求宣布贷款提前到期并收回贷款本息，符合合同约定，且不违反法律规定。原告的诉讼请求证据充分，理由正当，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十九条，《最高��民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、于本判决生效之日起十日内，被告史军豪、刘焕共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行贷款本金154858.52元及自2017年7月16日起至实际偿还欠款之日的利息（其中自2017年7月16日起至2020年5月15日的利息按照年利率7.7%计算；2020年5月16日至实际还款之日的利息按照年利率11.55%计算）；原告中国邮政储蓄银行股份有限公司许昌市分行对被告史军豪、刘焕提供抵押的位于魏都区北大办事处劳动路北段安居小区8幢东起1单元6层东户（房产证号为许房权证市字第××号）的房产依法拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3438元，由被告史军豪、刘焕共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  戴延伟人民陪审员  李媛媛人民陪审员  魏 芳二〇一七年九月十八日书 记 员  韩君华