济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0102民初299号原告：崔长民，男，1974年出生，汉族，住济南某宿舍。委托代理人:刘国平，北京市盈科（济南）律师事务所律师。被告：滕德成，男，1941年出生，汉族，职业不详，住济南市。被告：陈丽华，女，1945年出生，汉族，职业不详，住济南市。被告：滕俊，男，1977年出生，汉族，职业不详，住济南市。被告：梁佳琳，女，1980年出生，汉族，职业不详，现住济南市。原告崔长民与被告滕德成、陈丽华、滕俊、梁佳琳民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月9日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告崔长民及其委托诉讼代理人刘国平、被告梁佳琳到庭参加了诉讼。被告滕德成、陈丽华、滕俊经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告崔长民向本院提起诉讼请求称：1、判令四被告偿还原告借款本金40万元整；2、判令四被告支付原告逾期付款利息163680元（以本金40万元为基数，按照月利率1.86%计算自2015年3月16日起至2017年1月15日止，共22个月）；3、判令四被告支付原告逾期付款利息（以本金40万元为基数，按照月利率1.86%计算自2017年1月16日起至判决确定的被告履行期限届满之日止）；4、判令上述四被告向原告支付律师代理费20000元；5、本案诉讼费、保全费、公告费等费用由被告承担；6、判令原告在上述诉讼请求范围内对位于济南市历下区某房产享有优先受偿权；7、判令被告滕俊、滕德成、陈丽华、梁佳琳对上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2015年1月16日，原、被告签订合同编号为2015-1-16B的借款借据一份，约定原告向被告出借借款人民币40万元，借款期限一个月即2015年1月16日起至2015年2月15日止，月息1.86%，被告于2015年2月15日前一次性偿还借款本金。协议签署当日原告按约定向被告支付了出借款，被告以自己名下的位于济南市历下区某房产作为担保，并在济南市房管局办理了他项权证。借款到期后，经原告方多次催要，被告均以种种理由拒绝偿还借款，上述款项为四被告共同所借，四被告应当依法对该笔借款及相关损失承担连带赔偿责任，因被告逾期还款且近22个月之久，严重损害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。原告围绕诉讼请求向本院依法提交了如下证据：证据1、被告滕德成、陈丽华、滕俊、梁佳琳作为共同借款人向原告出具的借款借据一份，证明2015年1月16日，四被告与原告针对借款40万元的借款本金达成书面的协议（借款的期限为1个月，自2015年1月16日至2015年2月15日止，借款期间的利息约定为月利率1.86%）；证据2、中国工商银行的转账凭证一份、被告滕俊向原告出具的收到条一份，证明2015年1月16日，原告按照借款借据的约定向被告出借40万元借款（其中银行转账378000元，现金支付22000元），并且被告在当天确认收到40万元本金的事实；证据3、《民间一次抵押借贷合同》、房产证（复印件）及房屋他项权证各一份，证明2015年1月16日，被告滕德成、陈丽华与原告崔长民签订借款合同一份，约定被告向原告借款人民币40万元，滕德成、陈丽华以位于济南市历下区某房产为上述借款抵押担保的事实；证据4、委托代理协议一份，证明因被告逾期还款导致原告委托诉讼花费律师代理费的损失；证据5、案外人李某某提供第二住所担保书一份、房产证复印件一份、身份证复印件一份，证明如果被告逾期还款，同意将抵押房产拍卖还款，案外人李某某为被告提供住所。被告梁佳琳辩称，这些事不是很清楚，当时其与被告滕俊也在闹离婚，他们家的事情自己也说了不算。被告梁佳琳为证明其主张向本院提交了如下证据证据1、离婚协议书一份（复印件），证明被告滕俊、梁佳琳离婚时约定，所有的债务由男方偿还。被告滕德成、陈丽华、滕俊均未答辩，亦未向本院举证。经庭审审查，本院对原告提供的证据1、2、3均确认为有效证据使用并在卷佐证。对原告提供的证据4、5及被告提供的证据的证明目的均不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告崔长民与被告滕德成、陈丽华于2015年1月16日签订《民间一次抵押借贷合同》（合同号：2015-01-16B）一份，该合同约定：“第二条贷款用途：资金周转（该贷款须用于合法用途）。第三条：贷款金额：人民币（大写）肆拾万元整，（小写）400000.00元。（大小写不一致时，以大写为准，下同）；第四条：贷款方式：贷款人于2015年1月16日将本合同约定的贷款一次性足额发放给借款人；第五条：债务履行期限：贷款自2015年1月16日起至2015年2月15日止，共壹个月，实际贷款日上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与合同具有同等法律效力。......;第六条：贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之22.4（即月利率为千分之18.6）执行，利息自贷款发放之日起计算。借款人按月付息，每壹个月为壹期，共分壹期，每期￥2440元。......;第七条：贷款偿还：借款人于2015年2月15一次性全额偿还贷款人本合同用户额定的贷款本金。……第十二条抵押物：1、为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有并有处分权的位于历下区某合法房产抵押给贷款人，作为履行合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意……第三十条：费用负担范围：因订立和履行本合同及实现债权可能产生的全部费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由违约方承担……”。同日，被告滕德成、陈丽华、滕俊、梁佳琳共同出具借款借据一份，载明：“合同号：2015-1-16B，贷款人：崔长民，借款金额人民币（大写）肆拾万元整，400000元，月利率：（大写）百分之壹点捌陆，（小写）1.86%，自2015年1月16日起至2015年2月15止，即一个月。”原告与四被告均在该借款借据上签字捺了手印。原告于2015年1月16日通过其名下的中国工商银行账户向被告滕俊转账支付借款378000元，原告崔长民称另外22000借款是以现金方式支付给被告滕俊。滕俊于2015年1月16日出具收到条一份：载明：“今借到崔长民银行转账叁拾柒万八千元整加现金贰万贰千元整，共计肆拾万元整（400000.00元）。”2015年1月19日，原、被告就涉案的济南市历下区某房屋办理了房屋抵押登记手续。后借款到期后，经原告催要，四被告均未还本付息。本院认为，被告滕德成、滕俊、陈丽华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃答辩和质证的权利。原告崔长民提交的《民间一次抵押借贷合同》、借款借据、收到条、中国工商银行的转账凭证等证据，据以证明其与被告滕德成、滕俊、陈丽华、梁佳琳之间存在民间借贷关系，本院认为，上述证据形式均符合相关法律规定，且环环相扣，相互印证，故本院对其证据效力予以采纳，原告与四被告之间的民间借贷合同关系成立。庭审中，被告梁佳琳辩称借款借据中的签字虽是其本人签的，但其签订借款协议后，与被告滕俊已离婚，双方在离婚协议中约定夫妻存续期间共同一切债务有被告滕俊负担，其不承担共同还款的责任；本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”。梁佳琳作为共同借款人在借款借据上签字捺了手印，应承担共同还款责任，其提交的离婚协议书系复印件，且原告对此不予认可，本院对其证据效力不予认可。本院确认原告崔长民与被告滕德成、陈丽华、滕俊、梁佳琳之间存在合法的借贷法律关系。原告以银行转账形式向被告支付了借款378000元，并称以现金形式支付了剩余借款22000元，本院认为，现金交付金额不属巨大，符合一般社会生活常理及交易习惯，且被告滕俊出具收到条确认足额收到了40万元借款，故原告崔长民要求被告滕德成、陈丽华、滕俊、梁佳琳偿还借款本金40万元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百二十一条的规定：“公民之间的借贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期返还。”现原、被告约定的还款期限已届满，故原告要求四被告偿还借款本金40万元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”本案中，原告崔长民与被告滕德成、陈丽华、滕俊、梁佳琳签订的《民间一次抵押借贷合同》及借款借据中均明确约定借款期内利率为月利率1.86%，约定中没有明确逾期利息，依据上述法律规定，原告崔长民要求上述四被告支付原告逾期付款利息（以本金40万元为基数，按照月利率1.86%计算，自2015年3月16日起至至判决确定的被告履行期限届满之日止的诉讼请求不符合上述法律规定，应予以调整为：以本金40万元为基数，按照年利率22.32%计算，自2015年1月16日起至本判决生效之日止，对超过部分，本院不予支持。本案中，原告与四被告签订的《民间一次抵押借贷合同》第三十条约定“费用负担范围：因订立和履行本合同及实现债权可能产生的全部费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由违约方承担”，但原告未实际支出保全费、公告费，故本院对此不予支持；原告崔长民虽提交了律师委托协议主张其支出律师代理费2万元，但该律师委托协议中载明的代理费为5000元，与原告诉讼请求不符，且原告并未提交律师费发票等其他有效证据佐证其主张，故原告崔长民要求四被告支付律师代理费2万元的诉讼请求事实不清、证据不足，本院不予支持，原告可待证据补充完整后，另行主张权利。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条规定：“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，原、被告就涉案的济南市历下区某房屋办理了抵押登记手续，据此，原告要求在本案债权范围内对被告滕德成名下的上述房屋享有优先受偿权有事实和法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，第二十九条第（二）项，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百二十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告滕德成、李丽华、滕俊、梁佳琳共同偿还原告崔长民借款本金40万元，于本判决生效之日起十日内付清；二、被告滕德成、李丽华、滕俊、梁佳琳共同支付原告逾期付款利息（以本金40万元为基数，按照年利率22.32%计算，自2015年3月16日起至本判决生效之日止），于本判决生效之日起十日内付清；三、原告崔长民在上述一、二条款项确定的债权范围内对位于济南市历下区某房屋享有优先受理偿权；四、驳回原告崔长民其他诉讼请求。如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币9640元，由被告滕德成、李丽华、滕俊、梁佳琳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  张秀娟人民陪审员  陈 骐人民陪审员  张荣霞二〇一七年九月十五日书 记 员  张晓晨