浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）浙0782民初9556号 原告：中信银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌市篁园路**。 负责人：傅河水，系分行行长。 委托诉讼代理人：郑萍萍，系原告员工。 委托诉讼代理人：吴子阳，系原告员工。 被告：浙江宇航制笔有限公司，住，住所地：义乌市城店路**/div> 法定代表人：金巧莲。 被告：浙江金鸿制笔有限公司，住所地，住所地：义乌市春晗路**iv> 法定代表人：李樟弟。 被告：义乌市佳信针织有限公司，住所地：，住所地：义乌市稠城街道尚经工业区v> 法定代表人：吴荣六，系执行董事。 委托诉讼代理人：龚靓、何啸风，浙江元谷律师事务所律师。 被告：浙江艺灿建材有限公司，住所地：，住所地：义乌市上溪镇v> 法定代表人：任殿余。 被告：吴荣六，男，1959年10月27日出生，汉族，住义乌市。 委托诉讼代理人：龚靓、何啸风，浙江元谷律师事务所律师。 被告：何云碧，女，1963年4月13日出生，汉族，住义乌市。 委托诉讼代理人：龚靓、何啸风，浙江元谷律师事务所律师。 被告：李樟弟，男，1963年2月12日出生，汉族，住义乌市。 被告：金巧莲，女，1969年3月22日出生，汉族，住义乌市。 原告中信银行股份有限公司义乌分行为与被告浙江宇航制笔有限公司、浙江金鸿制笔有限公司、义乌市佳信针织有限公司、浙江艺灿建材有限公司、吴荣六、何云碧、楼惠英、楼樟豪、浙江得胜纺织有限公司、李樟弟、金巧莲金融借款合同纠纷一案，于2017年6月12日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理。根据原告的申请，本院依法查封了被告浙江宇航制笔有限公司所有的坐落于义乌市贝村路105-107号的房地产（权证号码：义乌房权证稠江字第c00058316号、1-2004-1-1262，不动产单元号：330782003001GB01097F00010002）。后原告申请撤回对被告楼惠英、楼樟豪、浙江得胜纺织有限公司的起诉，本院已准许。本院依法组成合议庭，于2017年9月6日公开开庭对本案进行了审理。原告中信银行股份有限公司义乌分行的委托诉讼代理人郑萍萍、吴子阳，被告吴荣六同时作为义乌市佳信针织有限公司的法定代表人，被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧的共同委托诉讼代理人龚靓参加了本案诉讼，其余被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中信银行股份有限公司义乌分行向本院提出诉讼请求依法判令：1.被告浙江宇航制笔有限公司偿还贷款本金2770万元并按合同约定利率支付利息、罚息、复利至实际履行之日止；2.原告对上述债权对被告浙江宇航制笔有限公司所有的坐落于义乌市房地产（房产证号：义乌房权证稠江字第**，土地证号：义乌国用（2004）字第1-1262号）在14**万元范围享有优先受偿权；3.被告李樟弟、金巧莲对被告浙江宇航制笔有限公司的上述第一项债务在最高额3666万元的范围内承担连带清偿责任；4.被告浙江金鸿制笔有限公司对被告浙江宇航制笔有限公司的上述第一项债务在最高额3500万元的范围内承担连带清偿责任；5.被告浙江艺灿建材有限公司对被告浙江宇航制笔有限公司的上述第一项债务在最高额500万元的范围内承担连带清偿责任；6.被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧对被告浙江宇航制笔有限公司编号为2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金500万元及利息、罚息、复利与实现债权费用（包括诉讼费）承担连带清偿责任。在庭审中，原告将第1项诉请中“2770万元”变更为“27699000元”。 事实与理由：2015年8月5日，被告浙江宇航制笔有限公司因资金周转需要与原告签订了编号为2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》，约定了浙江宇航制笔有限公司向原告借款500万元，借款期限为2015年8月5日至2016年2月5日，利息以贷款实际提款日的定价基础利率上浮150.5BPs（年利率6.305%），首次结息日为2015年8月20日，按月结息，结息日为每月的第20日，如逾期支付利息的，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；未依约归还本金的，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，如被告出现未按约定偿还合同项下贷款本息及其他应付款项等违约事件，原告有权要求被告立即归还贷款，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、财产保全费、评估费、公告费等），均由被告承担等内容。同日，原告依约发放了贷款。 2016年1月26日，被告浙江宇航制笔有限公司因资金紧张，申请对编号为2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款进行展期。当日，原告与被告浙江宇航制笔有限公司、浙江金鸿制笔有限公司、李樟弟、金巧莲签订了编号为（2016）信银杭义乌贷展字第811088041504号《人民币借款展期合同》，约定借款期限展期至2017年2月5日，贷款利率自展期之日起为6.175%，违约责任等条款仍适用原贷款合同的约定。 2017年1月19日，被告浙江宇航制笔有限公司因资金紧张，申请对编号为（2016）信银杭义乌贷展字第811088041504号《人民币借款展期合同》项下的借款再次进行展期。当日，原告与被告浙江宇航制笔有限公司、浙江金鸿制笔有限公司、李樟弟、金巧莲签订了编号为（2016）信银杭义乌贷展字第811088084329号《人民币借款展期合同》，约定借款期限展期至2017年8月5日，贷款利率自展期之日起为6.175%，违约责任等条款仍适用原贷款合同的约定。 2015年10月19日，被告浙江宇航制笔有限公司因资金周转需要与原告签订了编号为2015信银杭义乌贷字第811088024174号《人民币流动资金贷款合同》，约定了浙江宇航制笔有限公司向原告借款715万元，借款期限为2015年10月19日至2016年10月19日，利息以贷款实际提款日的定价基础利率上浮120BPs（年利率5.75%），首次结息日为2015年10月20日，按月结息，结息日为每月的第20日，如逾期支付利息的，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；未依约归还本金的，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，如被告出现未按约定偿还合同项下贷款本息及其他应付款项等违约事件，原告有权要求被告立即归还贷款，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、财产保全费、评估费、公告费等），均由被告承担等内容。同日，原告依约发放了贷款。 2016年5月18日，被告浙江宇航制笔有限公司因资金周转需要在同一天与原告签订了两份《人民币流动资金贷款合同》，合同编号分别为2016信银杭义乌贷字第811088054132号和2016信银杭义乌贷字第811088054168号，约定了浙江宇航制笔有限公司向原告分别借款740万元和815万元，借款期限均为2016年5月18日至2016年11月25日，利息以贷款实际提款日的定价基础利率上浮135.5BPs（年利率5.655%），首次结息日均为2016年5月20日，按月结息，结息日为每月的第20日，如逾期支付利息的，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；未依约归还本金的，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，如被告出现未按约定偿还合同项下贷款本息及其他应付款项等违约事件，原告有权要求被告立即归还贷款，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、财产保全费、评估费、公告费等），均由被告承担等内容。同日，原告依约发放了这两笔贷款。 2015年6月3日，被告浙江宇航制笔有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银最抵字第157017号《最高额抵押合同》，约定被告浙江宇航制笔有限公司以其坐落于贝村路105-107号的房地产（房产证号：义乌房权证稠江：义乌房权证稠江字第**国用（2004）字第1-1262号）为原告与被告浙江宇航制笔有限公司在2015年6月3日至2018年6月3日期间发生的金融债权在1482万元范围内作最高额抵押担保，担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），并办理了抵押登记。 2015年6月3日，被告浙江金鸿制笔有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第157060号《最高额保证合同》，约定被告浙江金鸿制笔有限公司为原告与被告浙江宇航制笔有限公司在2015年6月3日至2018年6月3日期间发生的金融债权在3500万元范围内作连带保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。 2015年8月5日，被告义乌市佳信针织有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银保字第157018号《保证合同》，约定被告义乌市佳信针织有限公司为原告与被告浙江宇航制笔有限公司签订的编号为2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债权作连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年等内容。 2015年8月5日，被告浙江艺灿建材有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第157109号《最高额保证合同》，约定被告浙江艺灿建材有限公司为原告与被告浙江宇航制笔有限公司在2015年8月5日至2018年8月5日期间发生的金融债权在500万元范围内作连带保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。 2015年8月5日，被告吴荣六、何云碧与原告签订了编号为2015信杭义银保字第157019号《保证合同》，约定被告吴荣六、何云碧为原告与被告浙江宇航制笔有限公司签订的编号为2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债权作连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年等内容。 2015年10月19日，浙江得胜纺织有限公司、楼惠英、楼樟豪与原告签订了《保证合同》，约定其为原告与被告浙江宇航制笔有限公司签订的编号为2015信银杭义乌贷字第811088024174号《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债权作连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年等内容。 2016年5月18日，楼惠英、楼樟豪、浙江得胜纺织有限公司与原告签订了《保证合同》，约定其为原告与被告浙江宇航制笔有限公司签订的编号为2016信银杭义乌贷字第811088054168号《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债权作连带责任保证。 2014年6月4日，被告李樟弟、金巧莲与原告签订了编号为2014信杭义银最保字第147068号《最高额保证合同》，约定被告李樟弟、金巧莲为原告与被告浙江宇航制笔有限公司在2014年6月4日至2016年6月4日期间发生的金融债权在人民币3666万元范围内作连带保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。 后编号为2015信银杭义乌贷字第811088024174号、2016信银杭义乌贷字第811088054132号、第811088054168号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款已到期，被告浙江宇航制笔有限公司未履行还款义务。原告根据合同约定宣布其所有贷款提前到期，要求其立即归还借款本息。自发出《宣布贷款提前到期函》至今，被告浙江宇航制笔有限公司未依约履行还款义务，各保证人及抵押人也未履行保证及抵押担保责任。 被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧共同辩称：1.根据答辩人与原告签订的《保证合同》第6.7约定：“乙方与主合同债务人协议变更主合同的，除展期或者增加债权金额外，无需另行征得甲方同意，甲方继续按照本合同约定对变更后的主合同项下债权承担担保责任”，《担保法》第二十四条也规定了“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任”。故原告对答辩人提供保证的主合同进行了展期，该展期行为未经答辩人同意，答辩人无需再承担保证责任；2.退一步讲，即使答辩人承担保证责任，也应在实现抵押物债权的前提下承担保证责任。根据《担保法》第二十八条规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”本案中借款人将其所有的涉案房地产进行抵押，最高额抵押1482万元，答辩人的保证责任应在实现抵押物债权之后履行。再根据《担保法》第五十四条规定：“抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。”本案答辩人提供担保的主债务发生于2015年8月5日，系于原告处贷款的第一笔债务，故现有抵押物价值已远大于债务合同。因原告已撤回对被告楼惠英、楼樟豪、浙江得胜纺织有限公司的起诉，如案件申请执行期间延长，抵押物不能按照正常流程拍卖造成抵押物价值贬损从而导致的利息、罚息的增加答辩人不承担责任。 其余被告未作答辩。 针对被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧的答辩，原告作出如下反驳：1.三答辩人所担保的债务是编号811088013625号贷款合同项下债务，借款期限是2015年8月5日至2016年2月5日，虽三答辩人在展期合同上并未签章，但这并不影响三答辩人对该笔债务承担担保责任，因为该笔债务原到期时间是2016年2月5日，根据诉讼时效规定，并未超过诉讼时效；2.《保证合同》第5条第5款约定，当合同主债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利；3.答辩人担保的债务与楼惠英、楼樟豪、浙江得胜纺织有限公司担保的债务并非同一笔债务，撤回对楼惠英、楼樟豪、浙江得胜纺织有限公司的起诉并不会影响抵押物的处置，而且我方有权决定债权的清偿比例及顺序。 原告就其诉讼主张向本院提供如下证据： 1.2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》、单位借款凭证（借据）各一份，证明被告浙江宇航制笔有限公司向原告借款500万元并约定利率、罚息及相关权利义务的事实。 2.2015信银杭义乌贷字第811088024174号《人民币流动资金贷款合同》、单位借款凭证（借据）各一份，证明被告浙江宇航制笔有限公司向原告借款715万元并约定利率、罚息及相关权利义务的事实。 3.2016信银杭义乌贷字第811088054168号《人民币流动资金贷款合同》、单位借款凭证（借据）各一份，证明被告浙江宇航制笔有限公司向原告借款815万元并约定利率、罚息及相关权利义务的事实。 4.2016信银杭义乌贷字第811088054132号《人民币流动资金贷款合同》、单位借款凭证（借据）各一份，证明被告浙江宇航制笔有限公司向原告借款740万元并约定利率、罚息及相关权利义务的事实。 5.（2016）信银杭义乌贷展字第811088041504号《人民币借款展期合同》、（2016）信银杭义乌贷展字第811088084329号《人民币借款展期合同》、（2017）借款展期偿还申请书各二份，证明被告浙江宇航制笔有限公司对2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款申请2次展期及展期期限、利率等权利义务及被告浙江宇航制笔有限公司、浙江金鸿制笔有限公司，被告李樟弟、金巧莲同意展期事项，继续按照原合同方式提供担保的事实。 6.2015信杭义银最抵字第157017号《最高额抵押合同》、股东担保决议各一份，7.国有土地使用证（复印件）一份，8.房产证（复印件）一份，9.他项权证一份，证据6-9共同证明被告浙江宇航制笔有限公司为其借款提供房地产进行抵押担保的事实。 10.2014信杭义银最保字第147068号《最高额保证合同》一份，证明被告李樟弟、金巧莲为浙江宇航制笔有限公司在最高额3666万元的范围内提供连带责任保证的事实。 11.2015信杭义银最保字第157060号《最高额保证合同》、股东担保决议各一份，证明被告浙江金鸿制笔有限公司为浙江宇航制笔有限公司在最高额3500万元的范围内提供连带责任保证的事实。 12.2015信杭义银保字第157018号《保证合同》、2015信杭义银保字第157019号《保证合同》、股东担保决议各一份，证明被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧为浙江宇航制笔有限公司编号为2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债权作连带责任保证的事实。 13.2015信杭义银最保字第157109号《最高额保证合同》、股东担保决议各一份，证明被告浙江艺灿建材有限公司为浙江宇航制笔有限公司在最高额500万元的范围内提供连带责任保证的事实。 14.催收函（复印件）一份，证明提前宣布到期。 被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧共同发表质证意见如下： 对证据1的真实性无异议，但是这份合同第14、15页中约定了担保合同1到6项，这一份证据和之后的其他几份贷款合同中均有约定，而编号尾号3625号的签订时间是最早的，根据担保法的相关规定，抵押物的清偿顺序也应按照时间先后履行，故被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧承担保证责任也应在实现抵押物债权的情况下。 对证据5，该两份合同中均无被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧的签名、盖章，故该三被告对该证据真实性有异议，并认为原告对浙江宇航制笔有限公司借款期限的延展系对主合同内容的根本变更，原告在未取得被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧的书面同意下，依然对借款期限进行了延展，该三被告对原告的行为无需再承担担保责任。 对证据12，被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧在合同最后虽盖上了公司公章、签名、捺印，但未对时间落款，而合同第一页签订时间地点均系原告所写，是事后添加的，在被告签订合同时并未注明，故该三被告对浙江宇航制笔有限公司提供担保的时间已经到期，而非合同约定中的期限。且股东担保决议中落款时间也非三被告所写。 对证据14，因系复印件，故对其真实性无法确认。 对其余证据无异议。 所有被告均未提供证据。 根据证据的认定规则，本院对原告提供的证据认定如下： 对原告提供的证据1，被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧对其真实性无异议，本院对其真实性予以认定；对原告提供的证据5，被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧对其真实性有异议，但并未举证证明，故本院对其真实性予以认定；对原告提供的证据12，被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧对签名的真实性无异议，但认为落款日期系原告添加，故保证期限已过，但并未举证证明，结合股东会担保决议正文中打印的“2015年8月……召开会议”，本院对该证据的真实性予以认定；对原告提供的证据14，因是复印件，本院对其真实性不予认定；被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧对原告提供的其余证据均无异议，其余被告也未予以质证，故本院对原告提供的其余证据的三性均予以认定。 根据认定的证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院对本案的事实认定如下： 2014年6月4日，被告李樟弟、金巧莲与原告签订了编号为2014信杭义银最保字第147068号《最高额保证合同》，约定被告李樟弟、金巧莲为原告与被告浙江宇航制笔有限公司在2014年6月4日至2016年6月4日期间发生的金融债权在人民币3666万元范围内作连带保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。 2015年6月3日，被告浙江宇航制笔有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银最抵字第157017号《最高额抵押合同》，约定被告浙江宇航制笔有限公司以其坐落于贝村路105-107号的房地产（房产证号：义乌房权证稠江字第c00058：义乌房权证稠江字第**字第1-1262号）为原告与被告浙江宇航制笔有限公司在2015年6月3日至2018年6月3日期间发生的金融债权在1482万元范围内作最高额抵押担保，担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），并办理了抵押登记。 同日，被告浙江金鸿制笔有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第157060号《最高额保证合同》，约定被告浙江金鸿制笔有限公司为原告与被告浙江宇航制笔有限公司在2015年6月3日至2018年6月3日期间发生的金融债权在3500万元范围内作连带保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。 2015年8月5日，被告浙江艺灿建材有限公司与原告签订了编号为2015信杭义银最保字第157109号《最高额保证合同》，约定被告浙江艺灿建材有限公司为原告与被告浙江宇航制笔有限公司在2015年8月5日至2018年8月5日期间发生的金融债权在500万元范围内作连带保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。 2015年8月5日，被告浙江宇航制笔有限公司因资金周转需要与原告签订了编号为2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》，约定了浙江宇航制笔有限公司向原告借款500万元，借款期限为2015年8月5日至2016年2月5日，利息以贷款实际提款日的定价基础利率上浮150.5BPs（年利率6.305%），首次结息日为2015年8月20日，按月结息，结息日为每月的第20日，如逾期支付利息的，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；未依约归还本金的，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，如被告出现未按约定偿还合同项下贷款本息及其他应付款项等违约事件，原告有权要求被告立即归还贷款，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、财产保全费、评估费、公告费等），均由被告承担等内容。同日，被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧与原告签订了《保证合同》二份，约定该三被告为原告与被告浙江宇航制笔有限公司签订的编号为2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债权作连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年；该《保证合同》（以保证人为“甲方”，债权人为“乙方”）还约定“甲方承诺：当合同主债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利”、“乙方与主合同债务人协议变更主合同的，除展期或者增加债权金额外，无需另行征得甲方同意，甲方继续按照本合同约定对变更后的主合同项下债权承担担保责任。主合同展期或增加债权金额未经甲方同意的，甲方继续按照本合同约定跟对变更前的主合同项下债权承担担保责任”。同日，原告依约发放了贷款。2016年1月26日，被告浙江宇航制笔有限公司因资金紧张，申请对编号为2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款进行展期。当日，原告与被告浙江宇航制笔有限公司、浙江金鸿制笔有限公司、李樟弟、金巧莲签订了编号为（2016）信银杭义乌贷展字第811088041504号《人民币借款展期合同》，约定借款期限展期至2017年2月5日，贷款利率自展期之日起为6.175%，违约责任等条款仍适用原贷款合同的约定。2017年1月19日，被告浙江宇航制笔有限公司因资金紧张，申请对编号为（2016）信银杭义乌贷展字第811088041504号《人民币借款展期合同》项下的借款再次进行展期。当日，原告与被告浙江宇航制笔有限公司、浙江金鸿制笔有限公司、李樟弟、金巧莲签订了编号为（2016）信银杭义乌贷展字第811088084329号《人民币借款展期合同》，约定借款期限展期至2017年8月5日，贷款利率自展期之日起为6.175%，违约责任等条款仍适用原贷款合同的约定。 2015年10月19日，被告浙江宇航制笔有限公司因资金周转需要与原告签订了编号为2015信银杭义乌贷字第811088024174号《人民币流动资金贷款合同》，约定了浙江宇航制笔有限公司向原告借款715万元，借款期限为2015年10月19日至2016年10月19日，利息以贷款实际提款日的定价基础利率上浮120BPs（年利率5.75%），首次结息日为2015年10月20日，按月结息，结息日为每月的第20日，如逾期支付利息的，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；未依约归还本金的，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，如被告出现未按约定偿还合同项下贷款本息及其他应付款项等违约事件，原告有权要求被告立即归还贷款，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、财产保全费、评估费、公告费等），均由被告承担等内容。该合同的担保方式除已查明的担保外，还载明有2015信杭义银保字第153001、153002号保证合同。同日，原告依约发放了贷款。 2016年5月18日，被告浙江宇航制笔有限公司因资金周转需要在同一天与原告签订了两份《人民币流动资金贷款合同》，合同编号分别为2016信银杭义乌贷字第811088054132号和2016信银杭义乌贷字第811088054168号，约定了浙江宇航制笔有限公司向原告分别借款740万元和815万元，借款期限均为2016年5月18日至2016年11月25日，利息以贷款实际提款日的定价基础利率上浮135.5BPs（年利率5.655%），首次结息日均为2016年5月20日，按月结息，结息日为每月的第20日，如逾期支付利息的，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；未依约归还本金的，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，如被告出现未按约定偿还合同项下贷款本息及其他应付款项等违约事件，原告有权要求被告立即归还贷款，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、财产保全费、评估费、公告费等），均由被告承担等内容。其中，编号为2016信银杭义乌贷字第811088054168号的《人民币流动资金贷款合同》的担保方式除已查明的担保外，还载明有2016信杭义银保字第162005、162006号保证合同。同日，原告依约发放了这两笔贷款。 现上述四笔贷款均已到期，对500万元该笔借款，被告浙江宇航制笔有限公司已付清了至2016年3月30日之前（含当日）的利息，本金未还；对715万元该笔借款，被告浙江宇航制笔有限公司已付清2016年3月30日之前（含当日）的利息，2017年8月10日归还本金1000元；对740万元、815万元这两笔借款，被告浙江宇航制笔有限公司已付清2016年5月20日之前（含当日）的利息，之后本息均未付。各担保人也未履行担保责任。 本院认为：借款人应当按照约定还本付息。被告浙江宇航制笔有限公司拖欠原告借款本金27699000元及相应利、罚息和复利的事实清楚，证据充分，故原告要求被告浙江宇航制笔有限公司归还原告借款27699000元并支付相应利息（包括利息、罚息、复利）的诉请于法有据，本院予以支持。浙江宇航制笔有限公司为上述债务在最高额为1482万元的范围内提供了抵押担保，故原告有权就涉案抵押物在1482万元的范围内享有优先受偿权。被告李樟弟、金巧莲、浙江金鸿制笔有限公司、浙江艺灿建材有限公司作为最高额连带保证人，依法应在各自的最高额保证范围内承担连带清偿责任。被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧为其中编号为2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金500万元及利、罚息、复利与实现债权的费用提供了连带责任保证，该三被告辩称因原告与主债务人对该借款合同进行展期未经其书面同意故其不应承担保证责任及即使承担保证责任也是在实现物保后再承担保证责任，因保证合同中约定“主合同展期未经甲方同意的，甲方继续按照本合同约定跟对变更前的主合同项下债权承担担保责任”以及“当合同主债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利”，该约定不违反法律规定，依法应认定有效，该三被告理应按约履行，故该三被告辩解于法无据，本院不予采信，其仍应对该笔借款项下的债务承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告浙江宇航制笔有限公司、浙江金鸿制笔有限公司、浙江艺灿建材有限公司、李樟弟、金巧莲经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十四条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告浙江宇航制笔有限公司偿还原告中信银行股份有限公司义乌分行贷款本金27699000元并按合同约定利率支付利息、罚息、复利至本判决履行完毕之日止； 二、原告中信银行股份有限公司义乌分行在本判决第一项债权范围内对被告浙江宇航制笔有限公司所有的坐落于义乌市房地产（房产证号：义乌房权证稠江字第c00058316号，土地证：义乌房权证稠江字第**号）在1482万元范围享有优先受偿权； 三、被告李樟弟、金巧莲对被告浙江宇航制笔有限公司的上述第一项债务在最高额3666万元的范围内承担连带清偿责任； 四、被告浙江金鸿制笔有限公司对被告浙江宇航制笔有限公司的上述第一项债务在最高额3500万元的范围内承担连带清偿责任； 五、被告浙江艺灿建材有限公司对被告浙江宇航制笔有限公司的上述第一项债务在最高额500万元的范围内承担连带清偿责任； 六、被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧对被告浙江宇航制笔有限公司编号为2015信银杭义乌贷字第811088013625号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金500万元及利息、罚息、复利承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费191002元、保全费5000元，共计196002元，由被告浙江宇航制笔有限公司、浙江金鸿制笔有限公司、李樟弟、金巧莲负担；被告义乌市佳信针织有限公司、吴荣六、何云碧对其中39436元承担连带清偿责任；浙江艺灿建材有限公司对其中37004元承担连带清偿责任。 如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 （本页无正文） 审 判 长  穆文好 人民陪审员  叶芹弟 人民陪审员  王建年 二〇一七年九月二十一日 代书 记员  季利伟