西安市莲湖区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0104民初1305号原告：西安大唐西市商业管理有限公司，住所地西安市莲湖区劳动南路118号大唐西市三格一、二层。统一社会信用代码：916101047835969544。法定代表人吕建中，该公司董事长。（未出庭）委托诉讼代理人刘贤平，男，1985年9月1日出生，汉族，陕西省安康市人，该公司员工，住西安市莲湖区，身份证号：×。被告：菲晟汇国际贸易（北京）有限公司，住所地北京市怀柔区迎宾中路36号2层21209室。统一社会信用代码：911101160785684130。法定代表人马万林，该公司执行董事兼总经理。（未到庭）原告西安大唐西市商业管理有限公司（以下简称大唐西市）与被告菲晟汇国际贸易（北京）有限公司（以下简称菲晟汇）联营合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘贤平到庭参加诉讼，被告菲晟汇因其现住所地不明，经本院依法公告送达开庭传票、应诉通知书，未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2014年9月2日，原、被告签订了《联营合同》及补充协议，约定由原告为被告提供西安市劳动南路1号“大唐西市”的经营场地142平方米用于经营“Blumarine”品牌商品，经营期限从2015年2月1日起至2018年1月31日止，合同附件中同时约定了联营销售提成扣率、品牌装修补贴及保证金等事宜。合同签订后，原告如约向被告支付了1500000元的品牌设柜保证金及3280563.87元的装修补贴款。根据合同约定，被告应于2015年2月1日完成品牌店铺装修并开始营业，但被告直至2015年7月底才勉强完成装修。2015年8月8日被告在店铺未经原告验收的情况下，擅自开始营业。2015年10月1日，被告未经原告允许，擅自停止营业，其行为已严重违反合同约定。原告经多次与被告协商无果，后于2016年6月22日书面告知被告解除双方间的《联营合同》。被告的违约行为给原告造成了巨大的经济损失，故诉至法院，请求判令：1、被告返还原告品牌设柜保证金1500000元及同期银行利息137795.83元，共计1637795.83元（利息自2015年10月4日起暂计算至2016年7月19日，实际计算至被告支付之日止）；2、被告退还原告支付的装修补贴3280563.87元；3、由被告承担本案诉讼费用。被告菲晟汇经本院依法公告送达开庭传票、应诉通知书，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2014年9月2日，原告（合同中“甲方”）与被告（合同中“乙方”）签订《联营合同》，约定由被告在原告经营的位于西安市劳动南路1号“大唐西市购物中心”三宫格第一层3F1213号商铺142平方米的经营场地经营销售“Blumarine”品牌商品；合同有效期为三年，从2015年2月1日起至2018年1月31日止；合同第十条约定：“有下列情形之一的，甲方有权解除合同：……；4.乙方擅自停止营业或空柜；……”。合同附件三约定：甲方按每平方米25000元标准向乙方支付本品牌装修补贴费用，即甲方承担的装修工程款共计人民币3550000元；在联营合同约定的合作期内，如发生因合同解除或终止的情形，则自合同解除或终止之日起7日内，乙方应根据以下计算公式向甲方退还部分甲方已支付的装修补贴：应退还的装修补贴金额=已支付的装修补贴金额(（1-乙方专区实际营业时间÷合同约定的合作期限）；甲方于本合同签订后7日内向乙方支付品牌设柜保证金150万元，该保证金于本合同有效期内的第3年届满后7日内（即2018年2月7日前）由乙方无息返还给甲方；如乙方在合同期限内违约或私自撤柜、终止合同，乙方必须在前述事项发生后3日内返还全部保证金并向甲方支付银行同期贷款利息。同日，原、被告及天津市鑫伦装饰工程有限公司（以下简称鑫伦公司）共同签订《装修补贴协议》作为《联营合同》附件六，该协议约定由鑫伦公司对涉案经营场地进行装修，原告给予被告装修补贴3550000元，装修补贴由原告分期直接支付给鑫伦公司。2014年12月29日，原、被告签订了《联营合同补充变更协议》，将原《联营合同》中约定的经营场地面积由142平方米变更为136.12平方米；将原告应向被告支付的装修补贴费由原合同约定的3550000元变更为3403000元。同日，原、被告及鑫伦公司在原《装修补贴协议》基础上签订变更协议，将原告给予被告的装修补贴金额由3550000元变更为3403000元，由原告直接向鑫伦公司分期支付。联营合同签订后，原告分别于2014年9月9日、9月10日及9月17日向被告转账支付共计1500000元的品牌设柜保证金，被告于2014年9月17日向原告开具收到上述保证金的收据一张。后原告分别于2014年10月23日、2015年1月29日和2016年11月24日向鑫伦公司转账支付了1775000元、710000元和918000元共计3403000元的装修补贴款。另查明，被告自2015年8月8日起进入涉案场地开始经营，2015年9月30日，被告停止营业。2016年6月22日，原告向被告邮寄发送《解除联营合同告知函》，函告被告解除其双方签订的《联营合同》及相关补充协议。被告于2016年6月24日签收该邮件。2016年6月24日，被告就原告发送的函件作出书面回复，称暂时闭店并非解除其双方的联营合同，如原告及时付清装修公司尾款，其将重新开业。上述事实，有联营合同及附件、补充协议、保证金支付凭证、收款收据、网上银行客户交易电子回单、发票、联营合同解除函及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，合同解除后已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原、被告原签订的《联营合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，该合同成立生效后，原告向被告支付了1500000元的品牌设柜保证金并向鑫伦公司实际支付了3403000元的装修补贴款。因被告于2015年9月30日停止经营，原告于2016年6月22日依约行使单方解除权向被告发送解约函，要求解除其双方间联营合同，该解除通知于2016年6月24日到达被告，被告收到原告发出的解除通知后未在三个月内申请仲裁或向人民法院起诉，故其双方间联营合同已于2016年6月24日正式解除。合同解除后，双方仍应当根据履行情况和合同性质履行相应的后合同义务。因原告已向被告支付了1500000元的保证金并给予被告3403000元的装修补贴，故被告应当按照约定向原告退还上述保证金、利息及相应的装修补贴款。关于被告应返还的装修补贴金额，原告共计向鑫伦公司支付了3403000元的装修补贴款，其中2485000元在联营合同解除前原告已经支付，剩余981000元系在联营合同解除后由原告向鑫伦公司支付，不论上述款项的支付时间在联营合同解除之前或之后，其均系原告为履行联营合同依约向鑫伦公司支付的装修款项，该款项均为原告依约支付的装修补贴金额。根据联营合同附件三的约定，被告应退还的装修补贴金额应为3403000元(（1-被告实际营业时间：54天÷合同约定的合作期限：1095天）即3235180元，原告主张应退还装修补贴款为3280563.87元属计算错误，应以3235180元为准。故原告主张被告退还保证金并支付利息以及应予退还的装修补贴款，事实清楚、于法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十六条、第九十九条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告菲晟汇国际贸易（北京）有限公司应向原告西安大唐西市商业管理有限公司返还品牌设柜保证金人民币1500000元；二、本判决生效后十日内，被告菲晟汇国际贸易（北京）有限公司应向原告西安大唐西市商业管理有限公司支付品牌设柜保证金利息（以人民币1500000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率从2015年10月4日计算至该款项实际付清之日止）；三、本判决生效后十日内，被告菲晟汇国际贸易（北京）有限公司向原告西安大唐西市商业管理有限公司返还装修补贴款人民币3235180元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46147元、公告费600元（原告已预交）均由被告负担，被告应于执行上述判决时向原告支付46747元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  段 军审 判 员  王永桓人民陪审员  姬 伟二〇一七年九月八日书 记 员  曹 燕