广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1973民初3978号原告：罗权庆，男，1981年2月12日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：吴家宝，广东可园律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐耀宗，广东可园律师事务所律师。被告：卜月月，女，1990年11月26日出生，汉族，住重庆市潼南县，被告：史发松，男，1986年3月10日出生，汉族，住江苏省江都市，原告罗权庆与被告卜月月、史发松民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月15日立案受理后，依法适用简易程序，后因被告卜月月、史发松下落不明转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告罗权庆委托诉讼代理人徐耀宗到庭参加诉讼，被告卜月月、史发松经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗权庆向本院提出诉讼请求：1.被告卜月月向原告偿还借款220000元及利息（以220000元为本金，按月利率2%，从2016年4月29日起计至以上款项全部清偿之日止，利息暂计至2017年3月8日，合计45026.67元）；2.被告卜月月向原告支付律师费20000元；3.被告史发松对被告卜月月的债务承担连带清偿责任；4.依法确认原告有权就抵押房产（位于东莞市××镇××村的房产）拍卖、变卖及折价所得价款在上述债务范围内享有第二顺序优先受偿权；5.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2016年4月29日，被告卜月月因资金周转需要向原告借款220000元，被告史发松对案涉债务作连带担保。原告与被告签订了《借据》和《个人抵押借款合同》，约定了被告卜月月将其东莞市××镇××村的房产的剩余价值作为该借款的抵押担保，借款月利率为3%，借款期限自2016年4月29日至2016年10月28日止，被告逾期不还的需承担原告的维权费用。原告多次向被告催要本金及利息，但被告对于本金及利息以各种理由拖欠不还。原告认为，原告与被告之间存在合法的民间借贷关系，被告拒不归还借款的行为已经构成违约，被告应向原告归还借款本金、利息及维权费。被告卜月月、史发松在法定期限内未向本院提供任何证据，也未提交任何答辩。经审理查明，两被告于2016年4月29日向原告出具《借据》一份，显示被告卜月月向原告借款220000元；借款期限为6个月，即2016年4月29日至2016年10月28日；利息为每月3%；被告卜月月在规定期限内未能偿还案涉借款，被告卜月月承担原告实现债权的一切费用（律师费、诉讼费、保全费等）；被告史发松对以上债务提供担保，担保责任为连带保证责任，保证期间为债务人还清全部借款本息为止。2016年4月29日，原告与被告卜月月签订《个人抵押借款合同》，约定被告以其所有的位于东莞市××镇××村房屋（房地产权证号：**××**）为案涉债务提供抵押担保，抵押范围为本金、利息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权所支付的费用。2016年4月29日，原告通过银行转账方式已支付被告卜月月220000元。2016年5月9日，原告对案涉抵押物已办理抵押登记，原告为抵押物第二顺序抵押权人。2017年3月10日，原告为实现债权与广东可园律师事务所签订《民事委托代理合同》，并支付律师费20000元。以上事实，有原告提交的借据、个人抵押借款合同、转账汇款、房地产他项权证、民事委托代理合同、发票及本案庭审笔录等附卷为据。本院认为，被告卜月月、史发松经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，也没有向本院说明正当理由，视为放弃质证与抗辩的权利，被告应当承担由此产生的不利法律后果。关于本金。原告主张被告卜月月因资金周转需要向其借款220000元至今未还，并提供《借据》、银行转账记录为证，被告对上述证据未提出异议，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，被告卜月月未在《借据》约定期限内还款，原告现请求被告卜月月偿还借款本金220000元，符合法律规定，本院予以支持。关于利息。《借据》中约定利息为每月3%，借款期限为2016年4月29日至2016年10月28日。现诉讼请求中，原告要求按照每月2%计算利息，是其对权利的自由处分，本院予以确认。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，原告要求被告卜月月支付其利息，利息计算方式：以220000元为本金，自2016年4月29日起按年利率24%（即每月2%）计至实际清偿之日止，符合法律规定，本院予以支持。关于抵押权。被告卜月月以其所有的位于东莞市××镇××村房屋（房地产权证号：**××**）为案涉债务提供抵押担保。原告已于2016年5月9日对案涉抵押物已办理抵押登记，原告为抵押物第二顺序抵押权人。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十四条的规定，原告有权就被告卜月月所有的位于东莞市××镇房屋（房地产权证号：**××**）拍卖、变卖及折价所得价款在案涉债务范围内享有第二顺序优先受偿权。关于被告史发松的保证责任。《借据》中约定被告史发松对以上债务提供担保，担保责任为连带保证责任，保证期间为债务人还清全部借款本息为止。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条的规定，案涉保证期间应当认定为主债务履行期届满之日起二年。由于案涉债权已设定抵押。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条的规定，被告史发松对案涉抵押物无法偿还案涉债务以外的债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第五十三条、第五十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、限被告卜月月于本判决发生法律效力之日起五日内支付原告罗权庆借款本金220000元及利息（利息计算方式：以本金220000元为基数，自2016年4月29日起按年利率24%计至实际清偿之日止）；二、限被告卜月月于本判决发生法律效力之日起五日内支付原告罗权庆律师费20000元；三、原告罗权庆对被告卜月月所有的位于东莞市XX镇房屋（房地产权证号：**××**）拍卖、变卖及折价所得价款在第一、第二项判项范围内享有第二顺序优先受偿权；四、被告史发松在案涉抵押物拍卖、变卖及折价所得价款无法偿还第一、第二项判项的范围外承担连带清偿责任；五、驳回原告罗权庆其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5575.4元，由被告卜月月、史发松承担。原告罗权庆已预交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  黄宇齐人民陪审员  叶群娣人民陪审员  赵亮明二〇一七年九月二十二日书 记 员  陈 进附相关法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。