福建省漳州市芗城区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0602民初1838号原告:中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行，住所地福建省漳州市芗城区胜利东路5号，统一社会信用代码：913506028565938195。代表人：周毅斌，行长。委托诉讼代理人：章小燕、周霖蔚，福建罡言律师事务所律师。被告：唐坤辉，男，汉族，1968年10月20日出生，住福建省漳州市龙文区。被告：杨秀，女，汉族，1965年5月10日出生，住福建省漳州市芗城区。以上两被告的委托诉讼代理人：蓝金城、杨惠贞，福建元光律师事务所律师。被告：福建嘉辉光电科技集团有限公司（下称嘉辉公司），住所地福建省龙海市九湖镇蔡坑村蔡坑工业区东块，统一社会信用代码350627100016589。法定代表人：唐坤辉，总经理。第三人：交通银行股份有限公司漳州分行（下称交通银行漳州分行），住所地福建省漳州市龙文区水仙大街荣昌广场A座1-2层，统一社会信用代码：91350600597883538J。代表人：刘吉江，行长。委托诉讼代理人：章远志、朱芳，国浩律师（福州）事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行与被告唐坤辉、被告杨秀、被告嘉辉公司、第三人交通银行漳州分行金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周霖蔚，被告唐坤辉、被告杨秀的委托诉讼代理人蓝金城、杨惠贞，第三人的委托诉讼代理人章远志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告唐坤辉、被告杨秀偿还借款本金250万元及截止至2016年11月30日的利息222076.9元，并从2016年12月1日起至实际还款之日止按合同约定计付的利息、罚息、复利；2、被告唐坤辉、被告杨秀支付律师费3000元；3、原告对被告嘉辉公司提供址于龙海市九湖镇蔡坑村蔡坑工业区（东块）抵押物（即龙特国用（2013）第GC0157号《国有土地使用权证》）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。事实和理由：原告与被告唐坤辉、被告嘉辉公司于2013年12月30日签订编号35020120130117220号《最高额担保个人借款合同》，合同约定：唐坤辉在2013年12月30日起至2016年12月29日期间可以在250万元的借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2016年12月29日；双方在合同中亦对借款利率、还款方式、违约责任等进行约定。同时，为保证原告债权的实现，被告嘉辉公司（原名称福建宝发光电科技集团有限公司）自愿以自有的址于龙海市九湖镇蔡坑村蔡坑工业区（东块）的房地产（龙特国用（2013）第GC0157号《国有土地使用权证》）为被告唐坤辉的上述借款提供抵押担保，并依法办理房产抵押登记。根据合同的约定，抵押担保范围包括：合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定的由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁费）、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。在上述《最高额担保个人借款合同》签订之后，原告在合同约定的额度有效期内向被告唐坤辉发放借款250万元，借款期限为12个月，从2014年12月31日起至2015年12月30日止（实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准）。现合同约定的还款期限已到，但被告唐坤辉却未依约按期还款，截止2016年11月30日尚欠原告借款本金250万元、利息222076.9元。被告唐坤辉未按期足额偿还借款的行为违反了《最高额担保个人借款合同》第七条第一款的约定，已经构成违约。此外，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，被告杨秀系被告唐坤辉的配偶，因本案借款发生在婚姻存续期间，属于夫妻共同债务，故被告杨秀应共同承担还款义务。被告唐坤辉辩称：请求法院判决驳回原告的诉讼请求。其理由如下：第一、本案的借款合同属于无效合同。2013年12月期间，原告市行潘副行长、邱诏荣、芗城支行叶炳坤等人因漳州锦绣食品冷冻有限公司向原告贷款1000万元（其中漳州市常山晖达汽车配件有限公司以土地抵押，该笔贷款已经漳州市中级人民法院（2012）漳民初字第6号民事判决书确认，漳州市常山晖达汽车配件有限公司的土地已被查封）未能偿还。因这笔呆账需盘活，不然影响原告员工的年度奖金，原告多次找被告唐坤辉，希望替漳州锦绣食品冷冻有限公司偿还该笔呆账并承诺来年春节后向被告唐坤辉发放2000万元的贷款。被告唐辉坤相信原告工作人员的承诺，于2013年12月31日以创业贷款为由，通过和陈龙文签订虚假的购买材料合同向原告借款250万元，并在当天将该笔贷款通过陈龙文的账户直接转账到漳州市常山晖达汽车配件有限公司的法定代表人庄佳鑫的账户中，并由庄佳鑫在当天通过转账汇款至漳州锦绣食品冷冻有限公司用以偿还原告借款。上述的整个借款过程足以表明，原告实际上并没有出借该笔借款的意思表示，仅是为了通过虚假借款的方式盘活呆账，而被告唐坤辉也没有向原告借款的意思表示。根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，民事法律行为应当同时具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益等条件。本案中，双方当事人虽然签订了《最高额担保个人借款合同》，但该合同是原告与被告唐坤辉为盘活呆账而相互形成一致的虚假意思表示，不符合民事法律行为的生效要件，该合同明显无效。无效的民事法律行为自始无效，原告无权以合同为依据要求被告唐坤辉偿还借款。第二、借款合同无效后，原告并未遭受任何的损失，无权要求被告唐坤辉偿还借款。该笔借款是原告与被告唐坤辉为盘活呆账所形成的虚假借贷关系，实际上借款在当天通过流水做账后已经全额再转入原告的账户。被告杨秀辩称：其与被告唐坤辉于2014年8月20日离婚，原告主张的借款系发生于2014年12月31日，该笔借款不是产生在其与被告唐坤辉夫妻关系存续期间，故其不应承担还款责任。请求法院判决驳回原告的诉讼请求。被告嘉辉公司未作书面答辩。第三人交通银行漳州分行陈述，2016年9月7日福建省高级人民法院作出（2016）闽行终442号《行政判决书》，依法撤销龙海市人民政府向被告嘉辉公司颁发的龙特国用（2013）第GC0157号《国有土地使用权证》。被告嘉辉公司与原告在该土地使用证设立抵押权，已无依据。本案讼争的土地及房屋已抵押给第三人。第三人对讼争土地拍卖、变卖价款的清偿顺序优先于原告。因此，原告要求对址于龙海市九湖镇蔡坑村蔡坑工业区（东块）抵押物享有优先受偿权没有法律依据，应予驳回。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、原告与被告唐坤辉、被告嘉辉公司签订的《最高额担保个人借款合同》；2、龙海市国土资源局颁发的龙土他项（2013）第207号《土地他项权利证明书》，龙海市人民政府颁发的龙特国用（2013）第GC0157号《国有土地使用权证》；3、借款凭证及个人贷款资金支付授权委托书；4、被告唐坤辉与被告杨秀的结婚证；5、委托代理合同及发票。被告唐坤辉质证后对原告提供上述证据的真实性无异议，但认为《最高额担保个人借款合同》是原告与被告唐坤辉为盘活呆账而相互形成一致的虚假意思表示，应认定无效。被告唐坤辉提供中国农业银行无折存款回单、进账单、业务凭证。原告质证后对被告唐坤辉提供证据真实性无异议，但认为无法证明唐坤辉主张的其于2013年12月31日向原告借款系用于盘活漳州锦绣食品冷冻有限公司欠原告贷款。被告杨秀提供其与被告唐坤辉的离婚证及中国农业银行的业务凭证。原告质证后对杨秀提供的证据的真实性无异议，但认为被告唐坤辉在与其签订《最高额担保个人借款合同》时提供了唐坤辉与杨秀的结婚证，对唐坤辉与杨秀的离婚一事，原告不知情。第三人提供了以下证据：1、第三人与福建省惠邦科技有限公司（下称惠邦公司）签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，龙房他证抵押字第××号房屋抵押他项权证、抵押登记书；2、漳州市龙文区人民法院（2015）文民初字第2504号民事判决书；3、泉州市中级人民法院（2015）泉行初字第98号行政判决书、福建省高级人民法院（2016）闽行终442号行政判决书。原告质证后认为，第三人提供的上述证据的真实性由法院依法认定，虽然本案涉讼《国有土地使用权证》被撤销，但《土地他项权利证明书》仍未被撤销，原告对本案的抵押物仍享有优先受偿权。被告唐坤辉质证后对第三人提供证据的真实性无异议，但认为第三人仅是龙海市九湖镇蔡坑村蔡坑工业区（东块）上房屋的抵押权人，被告嘉辉公司系本案涉讼土地的合法使用人，有权将该土地设定抵押。本院认为，被告唐坤辉提供中国农业银行无折存款回单、进账单、业务凭证，只能证明资金的流向，无法证明唐坤辉主张的其于2013年12月31日向原告借款系用于替漳州锦绣食品冷冻有限公司偿还欠原告贷款，更无法证明《最高额担保个人借款合同》是原告与被告唐坤辉为盘活呆账而相互形成一致的虚假意思表示。原告提供的《最高额担保个人借款合同》系原告与被告唐坤辉签订，应认定真实、合法、有效。原告提供的借款款凭也足以证明原告依约履行付款义务。因此，被告唐坤辉作为借款人应承担本案的还款义务。鉴于本案讼争的借款发生在2014年12月31日，而被告唐坤辉与被告杨秀于2014年8月20日离婚，故该借款不是发生在被告唐坤辉与被告杨秀婚姻关系存续期间，被告杨秀不应承担本案的还款责任。已经发生法律效力的福建省高级人民法院（2016）闽行终442号行政判决书判决撤销龙海市人民政府向嘉辉公司颁发的国有土地使用权证（证号：龙特国用（2013）第GC0157号），因此原告与被告嘉辉公司在该土地使用权上的抵押登记应认定无效。本院经审理认定如下事实：原告与被告唐坤辉、福建宝发光电科技集团有限公司(即被告嘉辉公司)于2013年12月30日签订编号35020120130117220号《最高额担保个人借款合同》，合同约定（摘要）：1、唐坤辉在2013年12月30日起至2016年12月29日期间可以在250万元的借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2016年12月29日；借款年利率7.28%，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。还款方式为一次性还本按约还息。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。2、为保证原告债权的实现，嘉辉公司自愿以址于龙海市九湖镇蔡坑村蔡坑工业区（东块）的房地产（龙特国用（2013）第GC0157号《国有土地使用权证》）为唐坤辉的上述借款提供抵押担保，并办理房产抵押登记。在上述《最高额担保个人借款合同》签订之后，原告在合同约定的额度有效期内向被告唐坤辉发放借款250万元，借款期限为12个月，即从2014年12月31日起至2015年12月30日止。现合同约定的还款期限已到，但被告唐坤辉却未依约按期还款，现尚欠原告借款本金250万元及截止至2016年11月30日的利息222076.9元，并从2016年12月1日起至实际还款之日止按合同约定计付的利息、罚息、复利。原告为实现债权，委托律师参加本案诉讼，支出律师费3000元。被告唐坤辉与被告杨秀于2014年8月20日办理离婚登记。2016年5月6日，福建省泉州市中级人民法院作出（2015）泉行初字第98号行政判决书，判决撤销龙海市人民政府向嘉辉公司颁发的国有土地使用权证（证号：龙特国用（2013）第GC0157号）。2016年9月7日，福建省高级人民法院作出（2016）闽行终442号行政判决书，判决驳回上诉，维持原判。在本案审理过程，根据原告的申请，本院依法裁定：查封、冻结被告唐坤辉价值相当于2730428.16元的财产。综上所述，本院认为，被告唐坤辉尚欠原告借款本金250万元及截止至2016年11月30日的利息222076.9元，并从2016年12月1日起至实际还款之日止按合同约定计付的利息、罚息、复利，被告唐坤辉应予偿还。且被告唐坤辉还应依约赔偿原告律师费3000元。本案的借款不是发生在被告唐坤辉与被告杨秀婚姻关系存续期间，故原告要求被告杨秀共同承担本案的还款责任的诉讼请求，不予支持。虽然原告与被告嘉辉公司对本案抵押物办理了相应的抵押登记手续，但已经发生法律效力的行政判决书判决撤销龙海市人民政府向嘉辉公司颁发的国有土地使用权证（证号：龙特国用（2013）第GC0157号），故原告与被告嘉辉公司在该土地使用权上设定的抵押登记应认定无效。现原告要求对本案的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，不予支持；但原告可就该部分损失另案提起诉讼。被告唐坤辉关于本案借款合同属于无效合同等答辩意见，缺乏事实和法律依据，不予采纳。被告杨秀关于其不应承担还款责任的答辩意见，应予采纳。被告嘉辉公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告唐坤辉应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行借款本金250万元及截止至2016年11月30日的利息222076.9元，并从2016年12月1日起至实际还款之日止按合同约定计付的利息、罚息、复利。二、被告唐坤辉应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行律师费3000元。三、驳回原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费28601元，由被告唐坤辉负担。本案财产保全费5000元，由被告唐坤辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审 判 长  陈雅云人民陪审员  黄湘珍人民陪审员  卢金莲二〇一七年九月二十日书 记 员  孙通妹附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。