安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终4427号上诉人（原审被告）：安徽宝佳置业有限公司，住所地安徽省合肥市阜阳北路699号，统一社会信用代码913401006758908812。法定代表人：杜爱龙，总经理。委托诉讼代理人：陶冉，北京中银（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩帅，北京中银（合肥）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：安徽同济建设集团有限责任公司，住所地安徽省合肥市瑶海区临泉路与当涂路交口璟泰大厦1201号，统一社会信用代码91340100762758635W（10-10）。法定代表人:吴晓东，董事长。委托诉讼代理人：王鑫磊，职员。委托诉讼代理人：赵平选，安徽威名律师事务所律师。上诉人安徽宝佳置业有限公司（以下简称宝佳公司）因与被上诉人安徽同济建设集团有限责任公司（以下简称同济公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服安徽省合肥市庐阳区人民法院（2017）皖0103民初1887号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月26日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。宝佳公司上诉请求：撤销原判，改判驳回同济公司全部诉请，由同济公司承担一、二审诉讼费。事实及理由：一审认定事实及适用法律错误。工程保证金应计算为2317829.12元。同济公司作为施工单位，应负责承建工程质量，一审错误认定施工期间发生的质量问题不属于保修期处理范围，认定环氧地坪、飘窗漏水、入户门等质量问题不是合同调整内容，无事实依据。工程保证金支付条件未成就。宝佳公司多次向同济公司发函告知质量问题，同济公司回函承认，但拒不履行维修义务。同济公司辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。同济公司向一审法院起诉请求：宝佳公司支付工程保修金2374487.06元及利息13万元（暂计至起诉日，按中国人民银行同期同类贷款利率，自2016年1月26日起计算至付清日止），承担诉讼费。一审法院认定事实：对双方无争议事实，予以确认。对有争议事实认定如下：安徽省高级人民法院终审民事判决查明事实“涉案工程总价款为工程鉴定结果48684251.2元-人工费调整1607329元+总包服务费20万元+重复扣除的施工水电费212819元”，据此计算案涉工程总价款为47489741.2元，保修金为合同总价款5%即2374487.06元。案涉工程于2014年1月26日竣工验收合格，至诉讼日届满2年，保修金符合支付条件。一审法院认为，同济公司与宝佳公司之间建设工程施工合同关系合法有效，双方在履行合同中产生的债权债务受法律保护。案涉工程保修期届满2年，同济公司诉请宝佳公司支付保修金2374487.06元，予以支持，诉请逾期付款利息，符合法律规定，予以支持，利息自2016年1月26日起按年利率6%计算至2017年3月3日为159090.63元，同济公司诉请宝佳公司支付逾期付款利息13万元，予以支持，利息顺延计算至保修金付清日止。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：安徽宝佳置业有限公司于判决生效之日起十日内一次性支付安徽同济建设集团有限责任公司保修金2374487.06元，及利息13万元，之后利息自2017年3月4日起按年利率6%支付至保修金实际付清之日止。案件受理费减半收取为13418元，由安徽宝佳置业有限公司负担。二审中，当事人未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认，对一审漏列事实认定如下：宝佳公司为宝宸时代花园（含A#、C#楼及其地下室、社区用房、老年活动站、公厕）项目建设单位，以议标方式，将前述项目第一承包段发包予同济公司，双方（宝佳公司为发包人、甲方，同济公司为承包人、乙方）于2011年3月22日签订的《宝宸时代花园工程施工承包补充协议书》载明：本协议书为双方另行签订的《建设工程施工合同》的补充协议；甲方开发的阜阳北路“宝宸时代花园”住宅项目工程，总建筑面积约82000㎡，其中地上建筑面积65000㎡，地下建筑面积17000㎡，结构形式为框架、剪力墙结构，地上高层建筑层数#楼26层……C#、D#各29层；项目承包段划分（1）第一承包段：沿官塘路A#、C#楼及地下室，建筑面积约31580㎡（其中地下室面积5620㎡，A#楼地上面积14695㎡、C#楼地上面积11265㎡）……承包范围为本补充协议约定的该项目第一承包段所有单体建安工程施工由乙方承包，甲方对以下材料实行定品牌价格或分包，包括但不限于门窗、外墙保温、外墙涂料、外墙面砖石材、单元门、入户门、电梯、消防、通风、入户大堂装修、阳台栏杆、空调栏杆、电线线材、水电管材、配电箱、开关插座等，土方工程由甲方直接发包，乙方须无偿提供放线、抄平等技术管理服务；承包方式为包工包料、包工期、包质量、包进度、包安全文明生产；乙方收取项目段承包人管理税费控制在5.5%以内，乙方为本工程指定项目总包驻场负责人；第一承包段工期510个日历天（不含桩基，含节假日）；工程施工过程中因甲方延误的工期需及时办理工期签证手续；合同价暂定人民币3158万元，待双方核对出工程包干价结果后，以双方确定的工程包干价为合同价；工程决算总价=合同包干价+经济签证+设计变更+材料调差+总包服务费等应付乙方费用；竣工验收备案合格后，乙方应及时上报工程造价决算书，甲方委托造价审计单位审计，工程造价以最终审计复审价款为准；单体工程中如有甲方发包的工程（桩基除外）支付乙方总承包管理费和分包配合服务费，按照工程决算价的3%支付。电梯设备及安装按照3000元/部包干；总承包管理费和分包配合管理费包含乙方为所有分包单位提供以下工作内容：为分包单位免费提供水源、水源接引点，不得向分包单位收取水电费（桩基除外），使用现有的设施设备，提供因施工需要各专业的技术数据和资料，协商调整施工日期、进度、顺序，负责接受汇总分包单位竣工验收资料，提供工作面及运输条件及材料堆放和施工场地，为分包工程留洞补眼，门窗嵌缝，按甲方要求接受验收合格的分包工程，看管和成品保护，承担偷盗责任；……整体工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方在收到乙方申请后五个工作日内，甲方支付乙方至工程合同包干价已完工程量部分85%工程款，工程决算审计结束后七个工作日内，甲方在收到乙方申请后五个工作日内，累计支付乙方至工程决算审定价的95%工程款，工程决算审定价5%作为工程保修金，第一年期满无质量问题的支付工程决算审定价的2%，第二年期满后无质量问题的支付除防水工程造价5%以外的其余部分，防水工程部分的保修金按规定的5年保修期限结束后付清。2011年3月23日，双方签订《工程价款补充合同书》一份，价款补充合同载明：甲乙双方于2011年3月22日签订了施工补充协议，就工程价款的相关事宜达成如下补充条款，以共同遵照执行；乙方向甲方承诺，本工程价款决算时，乙方按双方签订的施工补充协议约定的计算方法计算的总价（包括但不限于土建、安装、装饰及超高费和垂直运输费等）对甲方进行优惠，总价优惠为13.8%，以上总价优惠后的费率中包含劳保费及流动施工津贴和建安工程的税金，管理费等费用，经济签证和设计变更按上述方式进行优惠；合同包干价=图纸预算审定价（含材差）×（1-13.8%），作为竣工实际决算依据，工程价款决算总价=上述合同包干价+【（经济签证+设计变更）×（1-13.8%）】+材料调差+总包服务费；本补充协议作为施工补充协议的补充合同，二者不一致的，以本补充合同为准。2011年3月28日，双方签订了《建设工程施工合同》一份，该合同除载明与施工补充协议一致的工程概况、合同工期、合同暂定价款及工程决算总价计算方式外，另载明开工日期为2011年5月20日，以开工报告为准，竣工日期为2012年10月20日，并简洁载明了施工补充协议中工程款（进度款）支付方式和时间：按月进度支付已完工程量的60%进度款，逢9月1日、春节所在的月份付至已完工程量的65%，主体结构封顶付至已完工程量的75%，整体落架付已完工程量的80%，竣工验收付至已完工程量的85%，工程决算后一周内付至95%，余5%作为保修金在保修期满后付清以及发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。此后，同济公司组织人员进场施工。2011年8月17日，宝佳公司被颁发宝宸时代花园A#、C#楼及其地下室、社区用房、老年活动站、公厕项目《建筑工程施工许可证》。2011年9月5日，宝佳公司（甲方）与同济公司（乙方）签订《宝宸时代花园项目总承包合同补充条款》，约定：本项目工程按月支付工程进度款，乙方于每月25日前上报当月完成工程量，甲方根据监理及审计核定后按蓝图包干价支付当月已完成工程量的60%工程进度款，其他节点工程进度款的支付仍执行原合同条款；本工程正式开工日期确定为2011年7月1日，合同工期维持不变。2012年8月16日，宝佳公司、同济公司两公司与分包单位安徽飞箭装饰工程有限公司签订了《外墙涂饰工程施工三方协议书》；2012年9月19日，两公司与分包单位合肥大龙装饰工程有限公司签订了《护栏工程施工三方协议书》；2012年9月26日，两公司与分包单位合肥晨晖门窗有限责任公司签订了《塑钢门窗工程施工三方协议书》；2012年9月29日，两公司与广东建安消防机电工程有限公司安徽分公司签订了《消防工程施工三方协议书》；2012年12月25日，两公司与分包单位安徽明大机电设备有限公司签订了有关电梯安装的《安全生产协议》；同年，两公司还与分包单位安徽兴昌防水节能建材集团有限公司签订了《防水工程施工三方协议书》，前述分包合同载明分包单位就分包工程质量向建设单位宝佳公司承担直接责任，服从、接受承包单位同济公司的进度计划安排，总包服务费为分包工程总造价（不含税金）3%，工程决算时由宝佳公司代分包单位支付给同济公司等内容。宝宸时代花园Ａ#、C#、社区用房、老年活动站，公厕于2013年12月13日，地下室一标段于2014年1月26日经勘察单位中铁工程设计院有限公司、设计单位安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司、施工单位同济公司、监理单位安徽省科达建设项目管理有限公司、建设单位宝佳公司竣工验收合格。此后，同济公司与宝佳公司因工程审计决算、工程款支付及工期延误产生争议，同济公司起诉至本院，本院于2015年12月10日作出（2014）合民一初字第00636号民事判决，同济公司、宝佳公司不服判决，上诉至安徽省高级人民法院，安徽省高级人民法院遂作出（2016）皖民终544号民事判决书，判决认定同济公司可就工程保修金另行主张，判令撤销前述本院判决，宝佳公司于判决生效之日起十日内支付同济公司差欠工程款8507738.9元及利息，驳回了同济公司其他诉讼请求。本院认为，同济公司与宝佳公司签订的《宝宸时代花园工程施工承包补充协议书》虽约定“整体工程竣工验收合格后……工程决算审定价5%作为工程保修金，第一年期满无质量问题的支付工程决算审定价的2%，第二年期满后无质量问题的支付除防水工程造价5%以外的其余部分，防水工程部分的保修金按规定的5年保修期限结束后付清”，但防水工程已由宝佳公司另行分包予安徽兴昌防水节能建材集团有限公司，三公司签订的《防水工程施工三方协议书》载明安徽兴昌防水节能建材集团有限公司就分包工程质量直接向宝佳公司承担责任，故一审认定工程竣工日至诉讼日届满两年，工程保修金支付条件成就，无不当，本院予以认同。安徽省高级人民法院作出的（2016）皖民终544号民事判决认定宝佳公司应付同济公司施工总价款为47489741.2元（工程鉴定结果48684251.2元-人工费调整1607329元+总包服务费20万元+重复扣除的施工水电费212819元），一审认定保修金数额为47489741.2元×5%即2374487.06元，计算正确，本院予以确认。宝佳公司一审抗辩其为地下室地面起砂、起灰、飘窗漏水、入户门损坏、外墙基层水泥砂浆找平、外墙铺设镀锌钢丝网铺贴支出的各项费用应在保修金中扣除，未举证证明前述各分项工程为同济公司承包范围及各项费用的支出具有必要、真实性，一审不予采纳，无不当，本院予以认可。综上，宝佳公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费26836元，由安徽宝佳置业有限公司承担。本判决为终审判决。审判长  张长海审判员  马枫蔷审判员  沈 静二〇一七年九月二十六日书记员  徐文强附相关法律法规：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。