福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0102民初1169号 原告余某男，汉族，1945年7月5日出生，住福州市鼓楼区。 委托代理人杨建华，福建智君律师事务所律师。 被告柯某1男，汉族，1940年2月26日出生，住福州市鼓楼区。 被告柯某2男，汉族，1945年7月5日出生，住福州市鼓楼区。 原告余某与被告柯某1、柯某2继承纠纷一案，本院于2017年1月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告余某及其委托代理人杨建华，被告柯某1、柯某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告余某向本院提出诉讼请求：1.依法判决由原告继承福州市鼓楼区拆迁安置房；2.由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：坐落于福州市鼓楼区房屋系由原告、余陈氏、余炳安（系原告叔叔，与余陈氏夫妻关系）、余惠珍（又名余惠贞、系原告的姐姐，被告柯某1的妻子，被告柯某2的母亲）、王瑞荣（系原告的母亲，被告柯某1的岳母，被告柯某2的外婆）、余来俤（系原告父亲，被告柯某1的岳父，被告柯某2的外公。）六人共有的房产。2001年3月该诉争房屋被政府征收，六个产权人通过产权置换方式获得坐落于福州市鼓楼区拆迁安置房两套，并按照保留原权利人方式办理了该两套拆迁安置房的房屋所有权证书。但由于上述权利人除原告外均已经去世，其中余惠珍于2008年8月14日去），王瑞蓉于2009年9月5日去世。且其中余陈氏（1926年7月6日出生）于1951年底去世、余炳安（1925年9月27日出生）于1952年6月去世、余来俤（1915年3月1日出生）于1953年2月去世，因该三人去世时时间均在建国初期，相关户籍资料登记、保存并不完整，虽经原告申请查询，但未能从公安机关、档案部门找到其相关户籍资料和死亡登记证明，现只能根据家中祖宗忌牌和其坟墓的墓碑记载以及村委会证明确认其三人确已经死亡。同时，根据村委会证明还能确认余陈氏、余炳安夫妻没有生育孩子，且余陈氏（系余家童养媳）先于其丈夫余炳安死亡，因此其原拥有产权的上述房产被政府拆迁所获得的安置房遗产根据继承相关法律规定，应当由其丈夫余炳安继承，但由于其丈夫余炳安也已经死亡，其父母即原告的爷爷奶奶根据人的最长寿命推算也已经去世，因此其遗产依法应当由其兄弟即余来俤继承，现余来俤和妻子王瑞荣的遗产依法应当由其孩子即原告和余惠珍共同继承，虽然余惠贞生前曾由书面报告确认其放弃继承并将属于其本人的产权份额其自动弃权，但作为余惠珍（又名余惠贞）的丈夫和孩子的两被告至今并没有做出明确的书面认可意见，导致原告不能依法继承该诉争房产，故特提起本案诉讼，请求法院查明事实，依法判决维持原告如诉所请。 被告柯某1辩称，被告柯某1对原告的诉请没有异议。 被告柯某2辩称，被告柯某2认为，余惠珍是在病重期间与被告柯某1自己做的放弃决定，并没有经过柯某2的同意。被告柯某2要求原告对其进行经济补偿。 经审理，本院查明如下事实：坐落于福州市鼓楼区产（以下简称“拆迁房”）系余来俤、余炳安、余某、余王氏、余惠贞、余陈氏六人共有。2001年3月13日，余某与鼓楼区经济发展投资总公司、鼓楼区房地产拆迁工程处签订《拆迁补偿安置协议书》，约定：鼓楼区经济发展投资总公司同意在雷锋地块安置余某住宅两单元，建筑面积分别为120平方米和60平方米。后福州市鼓楼区房地产开发经营公司为拆迁房换置了两套房产，分别为坐落于福州市鼓楼区（房屋产权号：榕房权证Ｇ字第××号号，建筑面积为120.42平方米），及坐落福州市鼓楼区元（房屋产权证号：榕房权证Ｇ字第××号，建筑面积为60.33平方米）。2006年9月13日，上述两套房产（以下或称诉争房产）办理了房屋所有权证，产权登记在余来俤、余炳安、余陈氏、王瑞蓉、余惠珍、余某六人名下。 另查，余来俤与余炳安系兄弟关系。王瑞蓉系余来俤的妻子，共同生育一子原告余某、一女余惠珍。被告柯某1系余惠珍配偶，被告柯某2系余惠珍之子。余惠珍于2008年8月14日死亡。王瑞蓉于2009年9月5日死亡。 再查，余惠珍与被告柯某1于2001年10月29日书面表示放弃拆迁房的产权，并放弃应继承的份额。 另外，根据福州市鼓楼区五凤街道五凤经济合作社的证明及原告拍摄的墓碑照片等证据，余来俤与余炳安的父母均在解放前死亡，余来俤于1953年死亡，余炳安于1952年死亡，余陈氏于1951年死亡，余炳安、余陈氏系夫妻关系，未生育子女。 本院认为，公民死亡后，其遗产应当依法继承。本案拆迁房及拆迁安置所得的诉争房产均登记为余来俤、余炳安、余陈氏、王瑞蓉、余惠珍、余某6人共有，故拆迁房的安置权益（即本案诉争房产）应均分为6份，由上述共有人及其继承人依法分割。具体而言： 1.余陈氏于1951年死亡后，其名下的1/6份额应由其夫余炳安继承，即此时余炳安持有2/6份额，余来俤、王瑞蓉、余某、余惠珍各持有1/6份额； 2.余炳安于1952年死亡后，其名下共2/6的份额均应由其胞兄余来俤继承，因王瑞蓉与余来俤系夫妻关系，故双方共有4/6份额，即此时王瑞蓉、余来俤共有4/6份额、原告余某与余惠珍各持有1/6份额。 3.余来俤于1953年死亡时，王瑞蓉与余来俤对讼争房屋共有的4/6份额中，2/6归王瑞蓉所有；对2/6余来俤的部分属于其个人遗产，由王瑞蓉、余某、余惠珍各分得2/18。余惠珍于2001年10月29日书面表示放弃拆迁房的产权份额及继承份额，本院认为，其放弃产权份额，属不动产的物权变动，应以不动产登记为准，且在2006年办理诉争房产权属证书时，余惠珍仍登记为所有权人，故该书面表示不影响其名下的1/6份额；而根据《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第47条之规定，其以书面方式放弃其应继承份额，发生法律效力，故余来俤名下的份额应由王瑞蓉与原告余某共同继承，各得2/12的份额，即此时王瑞蓉持有2/6+2/12=3/6份额，原告余某持有1/6+2/12=2/6的份额，余惠珍持有1/6的份额。 4.余惠珍于2008年死亡时，其法定继承人为其夫被告柯某1与其子被告柯某2。本案审理过程中，被告柯某1对于原告的诉请无异议，表明其同意放弃诉争房产的继承权，而由原告继承，其意思表示不违反法律规定，本院予以确认，故其应继承的1/12份额由原告继承；被告柯某2不同意放弃其继承权，故其应依法继承1/12的份额。此时原告持有2/6+1/12=5/12的份额，王瑞蓉持有6/12的份额，被告柯某2持有1/12的份额。 5.王瑞蓉于2009年死亡时，原告是其法定继承人，余惠珍先于王瑞蓉死亡，被告柯某2依法取得代位继承余惠珍应继承的份额。而根据《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第49条之规定，余惠珍2001年做出的放弃继承份额的书面表示，效力仅及于已发生的继承，而不能及于未发生的继承，故王瑞蓉名下6/12的份额，应由原告及被告柯某2共同继承，各得3/12的份额。此时原告持有5/12+3/12=8/12份额，被告柯某2持有1/12+3/12=4/12份额。 综上，本案中，原告应享有的诉争房产份额为2/3，被告柯某2应享有的诉争房产份额为1/3。根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条、第十六条及《《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第47条、第49条之规定，判决如下： 一、坐落于福州市鼓楼区产（房屋产权证号：榕房权证Ｇ字第××号）由原告余某与被告柯某2按份共有，原告余某持有2/3的份额，被告柯某2持有1/3的份额； 二、坐落于福州市鼓楼区产（房屋产权证号：榕房权证Ｇ字第××号）由原告余某与被告柯某2按份共有，原告余某持有2/3的份额，被告柯某2持有1/3的份额； 三、驳回原告余某的其他诉讼请求。 本案适用简易程序，减半收取诉讼费11175元（原告预交22350元），由原告负担7450元，由被告柯某2负担3725元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 代理审判员 刘 芳 二〇一七年九月十一日 书 记 员 谢婉莹 附相关法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》 ４７．继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。 ４９．继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。