北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终5407号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京恒杰信达投资管理有限公司，住所地北京市东城区广渠门北里55号一层。法定代表人：刘兴民，总经理。委托诉讼代理人：陈志远，男，北京恒杰信达投资管理有限公司区域经理。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京瑞驰莱克体育发展有限公司，住所地北京市门头沟区军庄路1号院225室。法定代表人：王砚松，总经理。委托诉讼代理人：徐清龙，男，北京瑞驰莱克体育发展有限公司法律顾问。上诉人北京恒杰信达投资管理有限公司（以下简称恒杰信达公司）因与被上诉人北京瑞驰莱克体育发展有限公司（以下简称瑞驰莱克公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2016）京0109民初2571号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月11日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。恒杰信达公司上诉请求：撤销一审判决第一项、第二项。事实和理由：1.一审法院不应判令恒杰信达公司支付瑞驰莱克公司2016年7月19日至2017年4月1日的房屋使用费。2016年7月12日，瑞驰莱克公司多次在涉案房屋张贴告知函、通知函等，扰乱恒杰信达公司的正常经营活动。恒杰信达公司应当不支付或少支付2016年7月12日至2016年11月初的的房屋使用费。2016年11月初，瑞驰莱克公司更换房屋门锁，实际控制涉案房屋，且瑞驰莱克公司不同意恒杰信达公司搬走房屋内器材。恒杰信达公司不应支付2016年11月初至2017年4月1日的房屋使用费。2.一审法院不应认定恒杰信达公司构成违约，并判令恒杰信达公司支付瑞驰莱克公司违约金。恒杰信达公司在经营期间并未出现违反约定义务和法定义务的行为，故解除条件未成就，一年期届满后，合同按原租金标准自动续延3-5年。瑞驰莱克公司主张的违约行为，实际上是掩盖其恶意涨租金的非法目的。瑞驰莱克公司辩称：同意一审判决，不同意恒杰信达公司的上诉请求和理由。瑞驰莱克公司向一审法院起诉请求：1.恒杰信达公司将2号商业楼2-2.2-3商业房内物品腾空；2.恒杰信达公司按照合同第六条第13项的约定向瑞驰莱克公司支付自2016年7月19日起至实际腾退之日止按每日10684.92元计算房屋占用期使用费（日租金3561.64*3倍）；3.恒杰信达公司按照合同第七条第2项的约定向瑞驰莱克公司支付2016年7月19日起至实际腾退之日止每日10684.92元房屋占用期使用费3%的违约金，即每日320.55元；4.恒杰信达公司支付2015年6月至2016年7月1日的物业费26216.4元及2015年11月至2016年3月的供暖费60366.6元。后瑞驰莱克公司又变更诉讼请求，撤回第一项诉讼请求，不同意恒杰信达公司腾退涉案房屋。恒杰信达公司向一审法院反诉请求：1.解除瑞驰莱克公司、恒杰信达公司签订的《房屋租赁合同》；2.瑞驰莱克公司赔偿恒杰信达公司泳池设备损失24万元；3.瑞驰莱克公司赔偿恒杰信达公司器械设备损失18.8万元；4.瑞驰莱克公司赔偿恒杰信达公司装修损失46.4万元；5.瑞驰莱克公司赔偿恒杰信达公司前期宣传佣金损失697063.92元；6.瑞驰莱克公司支付恒杰信达公司违约金3.9万元。一审法院认定事实：2015年6月18日，瑞驰莱克公司（甲方）与恒杰信达公司（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：甲方将2号商业楼2-2.2-3商业房出租给乙方使用，该房屋建筑面积为1500平方米，用途为商业用房。合同第二条约定：1、合同期限为2015年6月18日起至2016年6月18日止。乙方可在向甲方缴纳第一次租金后，使用该房屋。2、本合同期限内，乙方和其会员发生任何纠纷如乙方有诈骗会员行为，乙方会所内发生任何致人损伤事件及其他乙方与第三人之间的任何商业纠纷均与甲方无关。3、本合同履行期届满，如乙方不违反上述第2条所规定的义务及本合同乙方所应履行的法定义务，甲乙双方就合同租赁续签期限，依本合同租赁总租金为准，续签3至5年，甲乙双方协商一致另立续签合同。第三条约定：1、本合同履行期间，乙方应向甲方支付26万元作为履约合同的定金。在本合同签订后单方面解约的，此定金不予退还。合同履约完毕，此定金将无息退还。2、房屋租赁押金6万5千元整。第四条约定：1、年租金130万元整，交付采取半年一付方式，按年缴纳租金日期：第一次半年租金应在签约之日交付，其余租金应在每年的6月1日和12月1日前交付。2、经双方协商，同意2015年6月18日至2015年7月18日为乙方装修免租期。第六条租赁期内乙方责任约定：1、按时缴纳租赁费。逾期未交的，根据未交额每日收取3%滞纳金。如逾期30日以上未付租金，即视为自动终止合同，甲方有权对该房屋停水、停电，收回所出租房屋，乙方承诺不因此向甲方追偿经营损失。乙方除缴纳应交的租赁费外还应向甲方缴纳当年应交租赁费总额的3%作为赔偿金以及其他因此给甲方造成的损失。2、按照国家规定的标准、北京国信好望物业管理有限公司物业收费标准在规定时间内由我公司代收物业管理公司、热力公司缴纳所用房屋的物业服务费及供暖费用。…4、正式营业前，乙方须将各类经营许可证件（复印件）作为本合同的附件交留甲方留存二份。乙方应对开展经营活动的合法性负责。5、乙方自本合同签订之日起可对该房屋进行装修，并承担全部装修费用。乙方应遵循物业公司的物业管理公约和各项管理制度。装修不能影响房屋设施、设备的正常使用。装修时如需改变房屋建筑结构，须经甲方书面认可，在未经甲方书面许可的情况下，乙方不得安装、改装、移动或更换所使用房屋固定物、隔物、布局和其他装置或设施。…10、乙方如发生严重违反国家或北京市的法律法规及小区物业管理的有关规定时，甲方有权终止合同。乙方收到甲方终止合同通知书后，应立即搬出所使用的房屋，一切费用（包括房屋装修费）由乙方自行承担，甲方有权要求由于乙方违约而使甲方遭受的损失，并保留进一步索赔的权利。…12、乙方独立经营，甲方不参与其经营管理。乙方使用期间不得转包他人。13、乙方应在合同期满前三个月内，书面通知甲方是否终止或续签本合同。如乙方愿意继续使用，则须在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，在符合本协议条款前提下及无违约的情况下，甲方应在7个工作日内予以书面答复；如不再续用，乙方须按合同规定的终止期限前迁出，如超过，则乙方应按日向甲方缴纳相应租赁费，租赁费标准为原租金的3倍。第七条违约责任约定：1、任何一方未能履行本协议规定的条款或者违反国家相应法律、法规、政策的，另一方有权单方解除本合同，造成的损失由过错方承担。2、租赁期届满，甲乙双方未再续订合同的，甲方有权要求乙方在限定期限内迁出。乙方未能按期迁出，每逾期一日，乙方除应补交占用期租赁费外，还应向甲方支付占用期租赁费总额的3%作为违约金。上述合同签订后，瑞驰莱克公司将涉案房屋交付恒杰信达公司，涉案房屋由恒杰信达公司装修，后该房屋被用作经营健身中心。2015年6月30日，恒杰信达公司转账给付瑞驰莱克公司房租15万元。2015年8月10日，恒杰信达公司转账支付瑞驰莱克公司房租20万元。2015年10月，瑞驰莱克公司曾将恒杰信达公司诉至法院要求恒杰信达公司给付定金26万元及押金6.5万元并给付利息损失（案号：2015年门民初字第4504号）。在该案审理过程中，双方认可上半年的租金已经给付，并表示下半年的租赁费用在该案中一并解决。双方一致表示恒杰信达公司于2015年12月1日给付瑞驰莱克公司定金10万元和租金10万元，其他的定金和押金不需要法院处理。后双方达成调解协议：恒杰信达公司于2015年12月1日前给付瑞驰莱克公司20万元，于2015年12月10日前给付瑞驰莱克公司10万元，于2015年12月22日前给付瑞驰莱克公司45万元。该民事调解书生效后，恒杰信达公司于2015年12月1日向瑞驰莱克公司转账20万元、于2015年12月11日转账10万元、于2015年12月29日转账45万元。2016年5月13日，恒杰信达公司向瑞驰莱克公司邮寄《降租、续租申请书》，该申请书载明：我是2号商业楼的租户，因原合同于2016年8月18日到期，故此提出续租申请。在申请续租合同之时，我们提出以下问题，望贵公司领导给予全面考虑、大力支持：申请两个月的免租整改期。因一年来受整体外部大环境经济不景气影响、人工费用上涨、市场恶性竞争等众多因素的影响，致使我店经营困难，生意低迷，盈利微薄。特意向公司各位领导申请在新的一轮合同中酌情给予降低租金。2号楼于2016年8月18日到期，现申请续租房租，原合同：房屋面积为1500平方米，年租金为130万，一次支付半年房租，合计65万，本次房租为（2016年8月18日至2017年8月18日）。2016年6月12日，瑞驰莱克公司向恒杰信达公司邮寄《告知函》一份，载明：我公司于2016年6月5号收到贵公司发来的《降租，续租申请书》，经我公司研究决定，依据贵公司在租赁期内的所作所为，我公司于2015年6月18号，与贵公司签订的2号楼商业楼2-2-2-3商业楼的房屋租赁合同。现已到期，我公司研究决定不再与贵公司续约，特此通知贵公司做好善后，腾退工作并保证所租赁的房屋完好交予我公司。在腾退过程中发生的一切纠纷，由贵公司承担法律责任。恒杰信达公司认可已收到瑞驰莱克公司邮寄的《告知函》。2016年8月至9月，瑞驰莱克公司在涉案房屋门口张贴《告知函》、《通知函》及《告知》，告知其公司与恒杰信达公司的租赁合同已于2016年6月18日到期，双方未再续签合同，恒杰信达公司未交纳房租、物业费及供暖费，其公司已于2016年8月将恒杰信达公司诉至法院。在本案进行庭前会议时，恒杰信达公司同意腾退涉案房屋，后其于开庭时又表示因涉案房屋没有其公司物品，不存在腾退的问题。法院于2017年4月1日组织双方进行现场勘查，双方确认，涉案房屋内包括健身器材在内的物品均为恒杰信达公司物品。游泳池中有水龟一个、沙缸三个、12吨水箱一个，恒杰信达公司称因其公司欠付购买加热泵的款项，游泳池中加热泵已由出卖方拆除拉走。瑞驰莱克公司主张如果法院判决支持其诉讼请求，其担心恒杰信达公司不具有履行能力，故不要求恒杰信达公司腾退涉案房屋内物品。经释明，瑞驰莱克公司坚持不同意恒杰信达公司腾退涉案房屋内健身器材，并表示放弃向恒杰信达公司主张2017年4月1日之后的房屋使用费。恒杰信达公司表示如果瑞驰莱克公司不同意其腾退，其可暂时先不腾退，等待法院判决结果。庭审中，双方一致认可合同约定的1500平方米的面积是双方估测，并未进行实地测量，恒杰信达公司承租涉案房屋时，已有150平方米出租案外人。另查，恒杰信达公司于2016年11月始已停止营业，现涉案房屋由瑞驰莱克公司实际控制。恒杰信达公司租赁涉案房屋期间，有26216.4元的物业费及60366.6元的供暖费尚未交纳。双方对以下事实存在争议：恒杰信达公司主张：双方签订合同时瑞驰莱克公司曾口头承诺给予两个月的免租期，但合同只写了一个月的免租期，故双方第一年的合同应于2016年8月18日到期。且根据双方合同第二条第二款、第三款的约定，在我公司未发生与会员产生纠纷以及任何致人损伤事件及与第三人之间的商业纠纷的前提下，并在不违反本合同约定的乙方应履行的法定义务的前提下，双方应就合同租赁续签三至五年的期限，该处的法定义务应理解为法律、法规规定的义务，而非指向合同约定的义务。现恒杰信达公司并不存在违反合同第二条第二款的情况，故双方合同期限应自动续延三至五年，现合同并未到期，瑞驰莱克公司就恶意提出涨租金，采取张贴告示等方式阻碍我公司正常经营，并起诉要求我公司腾退，应属瑞驰莱克公司违约。瑞驰莱克公司主张：瑞驰莱克公司、恒杰信达公司签订的合同期限为2015年6月18日至2016年6月18日，其中2015年6月18日至2015年7月18日为免租期，故实际合同期限截止到2016年7月18日。双方合同第二条第3款中约定的“法定义务”即指合同约定的乙方应履行的义务，该条款约定如果恒杰信达公司在承租期内不存在违反合同约定的行为，双方就续签合同期限，但恒杰信达公司承租涉案房屋后，存在多项违约行为，瑞驰莱克公司不同意再继续将涉案房屋出租给恒杰信达公司，并向恒杰信达公司邮寄《告知函》，告知其不再续租。我公司并未向恒杰信达公司主张涨租金。一审法院认为：恒杰信达公司、瑞驰莱克公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同当属合法有效，双方应当按照合同约定全面履行各自义务。本案的争议焦点在于合同第二条第3款中“法定义务”的理解和租赁期限的确定。关于合同第二条第3款中“法定义务”的理解，本案中，《房屋租赁合同》对瑞驰莱克公司、恒杰信达公司双方的权利义务进行了详细的约定，如果仅将“法定义务”理解为法律规定的义务不符合常理。且合同双方遵守法律、行政法规的规定应属基本义务，无需双方在合同中明确约定。故结合合同签订的目的和合同约定内容，本条约定的法定义务应指向合同约定的具体合同义务，而并非泛指法律规定的义务。且经释明，就该条约定的“法定义务”的具体指向，恒杰信达公司并未向法院进行说明。依据生效调解书确认的事实，恒杰信达公司仅支付了10万元定金，虽恒杰信达公司主张押金和定金经过双方协商已变更支付方式和支付金额，物业费、暖气费由定金冲抵，瑞驰莱克公司对此不予认可，恒杰信达公司亦未就该主张向法院提交证据，故法院对其该主张不予采信。现根据查明的事实，恒杰信达公司在租赁期间确存在逾期支付房租、未支付押金、未足额支付定金及未付物业费、暖气费的情况，而按照合同约定，按期支付房租、交纳押金和定金以及交纳相关费用应系承租人基本的合同义务，现恒杰信达公司未遵守合同约定，根据合同第六条第13项的约定，如乙方愿意继续使用，在符合本协议条款前提下及无违约的情况下，甲方应在7个工作日内予以书面答复。现瑞驰莱克公司基于恒杰信达公司在租赁期间未按照合同约定履行，故未与恒杰信达公司续签合同。且按照《房屋租赁合同》第二条第3款约定，双方即使要续签合同，亦需要另立续签合同，该条款约定的3至5年并非明确的租赁期限，关于续签合同的具体期限应由双方根据合同履行情况自主协商确定，现查明双方并未就续签合同达成一致意见，亦未续签合同。恒杰信达公司主张双方口头约定免租期为两个月，但并未就该主张向法院提交证据，法院对该主张不予采信。因双方签订的《房屋租赁合同》对租赁期限有明确的约定，故根据合同约定，法院确认双方于2015年6月18日签订的《房屋租赁合同》约定的租期应为一年，因存在一个月的免租期，现该合同已于2016年7月18日到期。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。现经查明，瑞驰莱克公司、恒杰信达公司双方的租赁合同期限已届满，瑞驰莱克公司不同意继续出租房屋，恒杰信达公司仍占用租赁房屋，应支付瑞驰莱克公司房屋使用费。故对于瑞驰莱克公司要求恒杰信达公司给付合同到期后的使用的诉讼请求，法院予以支持。本案于2017年4月1日进行现场勘查时，瑞驰莱克公司不要求恒杰信达公司腾退并自愿放弃2017年4月1日之后的房屋使用费，法院对此不持异议。根据合同约定，如果恒杰信达公司逾期腾退，应按日向瑞驰莱克公司交纳相应租赁费，租赁费的标准为原租金的3倍。法院认为，该约定中“租赁费”的性质实际为合同到期后，恒杰信达公司继续占用租赁房屋所产生的使用费，三倍计算的标准系带有惩罚性质的违约金计算方法，不能过分高于实际损失。但根据查明的情况，恒杰信达公司逾期腾退除给瑞驰莱克公司造成租金损失外，瑞驰莱克公司并未提交证据证明还有其他损失，且恒杰信达公司于2016年11月始已停止营业，故考虑瑞驰莱克公司、恒杰信达公司发生争议的情况及房屋到期后实际使用情况，法院以瑞驰莱克公司的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，法院酌情确定以房屋租赁合同约定的租金标准确定房屋使用费数额。双方约定如合同租赁期限届满，恒杰信达公司逾期腾退的，除应当补交占用期间的使用费外，还应支付占用期间使用费总额的3%作为违约金，现恒杰信达公司逾期腾退，应当支付违约金，故瑞驰莱克公司要求恒杰信达公司支付逾期腾退违约金的诉讼请求，法院予以支持。因双方约定的违约金计算标准并未过分高于造成的损失，法院不予调整。对于2017年4月1日之后的违约金，因瑞驰莱克公司不同意恒杰信达公司腾退，并自愿放弃主张2017年4月1日之后的房屋使用费，故2017年4月1日之后的违约金其亦不能再主张。根据合同约定，恒杰信达公司在合同租赁期间应按照国家规定的标准、北京国信好望物业管理有限公司物业收费标准由瑞驰莱克公司代收物业费和供暖费，现恒杰信达公司并未支付租赁期间的物业费和供暖费，瑞驰莱克公司要求恒杰信达公司向其支付上述费用的主张，符合法律规定和合同约定，法院予以支持。现瑞驰莱克公司、恒杰信达公司双方的合同租赁期间已届满，对于恒杰信达公司主张瑞驰莱克公司违约要求解除合同的诉讼请求，没有法律依据，法院不予支持。因双方合同约定，恒杰信达公司租赁房屋期间承担全部装修费用，故对于恒杰信达公司要求瑞驰莱克公司赔偿装修损失的诉讼请求，没有法律依据，法院亦不予支持。关于恒杰信达公司主张的游泳池设备和器械设备损失，因法院组织双方现场勘查时，双方均确认健身器械设备均存放于涉案房屋内，除加热泵之外的游泳池设备也存放于涉案房屋，恒杰信达公司自述系因其公司欠付购买加热泵的款项，加热泵已由出卖方拆除拉走，故对于恒杰信达公司要求瑞驰莱克公司承担该部分损失的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。前期宣传佣金系恒杰信达公司正常经营的投入，且双方合同亦约定恒杰信达公司独立经营，瑞驰莱克公司不参与经营和管理，现双方租赁合同期间已届满，恒杰信达公司无理由要求瑞驰莱克公司负担该笔款项。因双方均认可合同约定的房屋面积系双方估测，且双方亦在合同中对房屋面积进行了约定，恒杰信达公司在《降租、续租申请书》中对房屋面积亦没有异议，故恒杰信达公司主张瑞驰莱克公司交付房屋面积不符存在违约的主张，法院不予采信。瑞驰莱克公司在涉案房屋张贴告知函、通知函等行为并不必然导致恒杰信达公司无法正常营业，恒杰信达公司亦未提交证据证明瑞驰莱克公司在租赁期间存在其他违约行为，故对于恒杰信达公司要求瑞驰莱克公司支付违约金的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、北京恒杰信达投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付北京瑞驰莱克体育发展有限公司自二〇一六年七月十九日至二〇一七年四月一日的房屋使用费915341元；二、北京恒杰信达投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付北京瑞驰莱克体育发展有限公司自二〇一六年七月十九日至二〇一七年四月一日的违约金27460元；三、北京恒杰信达投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付北京瑞驰莱克体育发展有限公司物业费26216.4元、供暖费60366.6元；四、驳回北京瑞驰莱克体育发展有限公司的其他诉讼请求；五、驳回北京恒杰信达投资管理有限公司的反诉诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：瑞驰莱克公司和恒杰信达公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方应当按照合同约定履行自己的义务。本案的争议焦点在于《房屋租赁合同》是否已经到期且是否已经延期。1.《房屋租赁合同》已经于2016年7月18日到期。《房屋租赁合同》约定期限为2015年6月18日至2016年6月18日，加上《房屋租赁合同》约定的一个月免租期，应当认为《房屋租赁合同》已经于2016年7月18日到期。2.《房屋租赁合同》未延期。合同第二条第3款约定“本合同履行期届满，如乙方不违反上述第2条所规定的义务及本合同乙方所应履行的法定义务，甲乙双方就合同租赁续签期限，依本合同租赁总租金为准，续签3至5年。”双方对于“法定义务”的理解产生争议。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。结合“上述”、“本合同”等词句，法定义务应理解为恒杰信达公司不应违反合同第2条以下条款规定的义务。根据《房屋租赁合同》约定，恒杰信达公司应于2015年12月1日前支付第二期租金，但恒杰信达公司实际上于2015年12月29日支付完毕。恒杰信达公司未按照《房屋租赁合同》约定的期限支付租金，瑞驰莱克公司有权利不与其续签合同。《房屋租赁合同》已经于2016年7月18日到期终止，恒杰信达公司在2016年11月前一直在涉案房屋营业，恒杰信达公司应支付2016年7月19日至2016年11月间的房屋占有使用费。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。《房屋租赁合同》到期后，恒杰信达公司应当返还租赁物，但一直未予返还。恒杰信达公司撤离场地后，可能因无可执行财产而使瑞驰莱克公司的损失扩大。瑞驰莱克公司扣留恒杰信达公司的健身器材等有利于防止其损失的扩大。恒杰信达公司的健身器材占用着诉争房屋，导致瑞驰莱克公司难以对外出租而取得利益。瑞驰莱克公司应当取得而没有取得的利益应当视为瑞驰莱克公司扩大的支出。该部分支出应由恒杰信达公司承担。原审法院依据租金标准判令恒杰信达公司向瑞驰莱克公司支付2016年11月至2017年4月1日期间的占有使用费，该认定符合法律的规定，本院予以确认。瑞驰莱克公司不再主张2017年4月2日之后的占有使用费，本院对此不持异议。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《房屋租赁合同》约定，乙方未能按期迁出，每逾期一日，乙方除应补交占用期租赁费外，还应向甲方支付占用期租赁费总额的3%作为违约金。恒杰信达公司未能按期迁出，应当支付违约金。《房屋租赁合同》约定的违约金数额并不存在过分高于损失的情形。原审法院认定的违约金数额，本院予以确认。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13228元，由北京恒杰信达投资管理有限公司负担(已交纳)。本判决为终审判决。审判长 张 磊审判员 刘国俊审判员 范 磊二〇一七年九月二十七日书记员 刘 瑾