重庆市铜梁区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0151民初3738号原告:重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行，住所地重庆市铜梁区巴川街道中兴路102号，统一社会信用代码91500224676131764B。负责人：张洪太，行长。委托诉讼代理人：丁云廿，男，该公司员工。被告：傅正才，男，1959年12月17日出生，汉族，住重庆市铜梁区。被告：王大英，女，1956年9月5日出生，汉族，住重庆市铜梁区。被告：傅媛，女，1986年2月13日出生，汉族，住重庆市铜梁区。委托诉讼代理人：傅正才，男，系傅媛之父,公民身份号码。被告:丁朝伦，男，1963年6月5日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：侯友芬，女，1963年10月15日出生，汉族，住重庆市璧山区。原告重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行（以下简称“农商行”）与被告傅正才、王大英、傅媛、丁朝伦、侯友芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月31日立案后，本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行的委托代理人丁云廿，被告傅正才、王大英、被告傅媛的委托诉讼代理人傅正才到庭参加诉讼。被告丁朝伦、侯友芬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。农商行向本院提出诉讼请求：1、被告傅正才立即偿还贷款本金180万元及所欠利息（截止2017年9月11日的欠息99158.64元），从2017年9月12日起以180万元为基数，按中国人民银行的基准利率上浮155%计算逾期利息至还清为止；从2017年9月12日起以上月应还但未还的利息为基数，按人民银行基准利率上浮155%按月计算复利至借款本息付清之日止；2、被告王大英、傅媛对前述债务承担连带清偿责任；3、原告对抵押房产变现价款具有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年3月16日，原告向被告傅正才提供贷款180万元，约定到期日为2017年3月13日，现因被告未按期还本付息，原告诉讼来院。傅正才辩称，借款本金未还属实，好几个月未付利息也属实，同意支付本金，不同意利息上浮。王大英辩称，王大英并未使用这笔贷款，不承担连带责任。傅媛辩称，傅媛并未使用这笔贷款，不承担连带责任。丁朝伦、侯友芬未到庭参加诉讼，亦无书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2016年3月14日，农商行（甲方）与傅正才（乙方）签订《个人贷款合同》约定：农商行为傅正才提供180万元贷款，贷款期限自2016年3月14日起至2017年3月13日；贷款利率在基准利率水平上上浮70%（年利率7.395%）；按月结息，本金和最后一期利息到期后一次性归还，结息日为每月20日；对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利；乙方未能按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%;本合同项下的全部或部分债务本金或利息履行期限届满，甲方未得清偿，甲方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿；保证人同意为本合同项下乙方所欠甲方的全部债务提供连带责任保证担保；保证期间为本合同债务还款期限或分期还本期限届满之日起两年等。王大英、傅媛作为保证人在该合同上签名并捺印。侯友芬、丁朝伦提供位于的房产(房产证号：号）向农商行作借款抵押担保并在房地产管理局办理了抵押登记[号]。2016年3月16日，农商行按约向傅正才发放了贷款180万元。贷款期限内，傅正才未按照约定及时结息，截止2017年9月12日，尚欠贷款本金180万元及利息99158.64元。另查明，傅正才、王大英于1983年登记结婚；丁朝伦、侯友芬于1986年登记结婚。上述事实，有双方当事人的陈述、农商行举示的《个人贷款合同》、《不动产登记登记证明》、《借款借据》、《对私客户对账单》、农商行综合前端系统截图打印件、结婚证复印件两份等证据材料存卷为据，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。关于傅正才举示的《土地分割协议》复印件，其真实性无法核实，本院不予采纳。本院认为，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。傅正才与农商行签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应当按照该合同的约定履行各自的义务。农商行按约向傅正才提供了贷款，履行了合同约定的义务。傅正才应当按照借款合同的约定归还借款并支付利息。农商行要求傅正才立即偿还贷款本金180万元及截止2017年9月11日的欠息99158.64元，从2017年9月12日起以180万元为基数，按中国人民银行的基准利率上浮155%计算逾期利息至还清为止；从2017年9月12日起以上月应还但未还的利息为基数，按人民银行基准利率上浮155%按月计算复利至借款本息付清之日止，傅正才、王大英、傅媛对尚欠贷款本金、利息及逾期利息和复利的计算方式均无异议，但从农商行举示的证据来看，99158.64元欠息的截止日期实为2017年9月12日，故，本院予以支持傅正才立即偿还贷款本金180万元及截止2017年9月12日的欠息99158.64元，并支付从2017年9月13日起以180万元为基数，按中国人民银行的基准利率上浮155%计算逾期利息至还清为止；从2017年9月13日起以上月应还但未还的利息为基数，按中国人民银行基准利率上浮155%按月计算复利至借款本息付清之日止（前述利息、逾期利息、复利总和以年息24%为限）。关于王大英、傅媛是否对前述债务承担连带清偿责任的问题。农商行主张二人为案涉贷款提供连带责任保证担保，应当承担连带清偿责任。王大英、傅媛辩称，不知贷款实际用途，未使用贷款，故不应当承担连带责任。本院认为，二人自愿为案涉贷款提供连带责任保证担保，系其真实意思表示，且不违反法律规定，应当对前述债务承担连带清偿责任。故，对王大英、傅媛的辩称意见不予采纳。因丁朝伦、侯友芬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己陈述、抗辩权的放弃。本院采信农商行关于案涉贷款本息、丁朝伦、侯友芬夫妇为案涉贷款提供抵押房产的陈述。丁朝伦、侯友芬以位于的房产(房产证号：号）为贷款提供抵押并办理了贷款抵押登记，因此，农商行要求对该抵押房屋变卖、拍卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第二百零二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告傅正才于本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行贷款本金180万元及截止2017年9月12日的欠息99158.64元，并支付从2017年9月13日起以180万元为基数，按中国人民银行的基准利率上浮155%计算逾期利息至还清为止；从2017年9月13日起以上月应还但未还的利息为基数，按中国人民银行基准利率上浮155%按月计算复利至借款本息付清之日止（前述利息、逾期利息、复利总和以年息24%为限）；二、被告王大英、傅媛对上述债务承担连带清偿责任；三、原告重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行有权就位于的房产(房产证号：号）变卖、拍卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21460元，减半收取10730元，由被告傅正才、王大英、傅媛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  李坤二〇一七年九月二十六日书记员  李鸣