安徽省宣城市宣州区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1802民初3306号原告：宣城希达中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省宣城市宝城路、鸿越大道交叉口，统一社会信用代码91341800766862173N。法定代表人：张亚玲，该公司董事长。委托诉讼代理人：倪伟，安徽明泉律师事务所律师。被告：安徽海威半导体照明有限公司，住所地安徽省宣城市柏枧山路，组织机构代码69572115-3。法定代表人：李成有，该公司董事长。被告：曹正权，男，1950年11月20日出生，户籍地浙江省天台县。被告：徐彩球，女，1951年12月19日出生，户籍地与居住地同上。原告宣城希达中小企业融资担保有限公司与被告安徽海威半导体照明有限公司（简称海威公司）、曹正权、徐彩球追偿权纠纷一案，本院于2017年6月29日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人倪伟，被告曹正权、徐彩球到庭参加诉讼，被告海威公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：海威公司偿还原告代偿款1000万元及利息（按照中国人民银行同期同类贷款利率自2016年12月29日和2017年6月21日起计算至生效判决确认的付款日），及实现债权费用（已经发生和将要发生的案件受理费、保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等全部原告为实现债权而实际发生的费用，目前已发生一审阶段律师费4万元）；曹正权、徐彩球对上述欠款承担连带保证责任；确认对海威公司的抵押权财产（位于宣城经济技术开发区某路以南房地产权证宣开第××××1号、宣国用2010第××××2号房产）进行依法拍卖、变卖后所得的价款，原告在代偿款1000万元及其利息和实现债权费用范围内享有优先受偿权。事实和理由：2014年9月15日，海威公司与皖南农村商业银行股份有限公司（简称农商银行）签订借款合同，向其借款1000万元，原告提供保证担保。曹正权、徐彩球分别出具保证函和配偶承诺书提供反担保保证，海威公司以其厂房提供抵押反担保。贷款到期后，海威公司未履行还款义务，原告代偿借款本息1000万元。曹正权辩称，对原告陈述的案件事实及诉请均无异议。徐彩球辩称，对原告陈述的案件事实无异议，请求原告免除利息。海威公司未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。各被告对原告举证未发表质证意见，根据证据的合法性、客观性、关联性，经审查，本院对原告举证予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月15日，海威公司与农商银行签订借款合同（合同编号××××××××），向其借款1000万元，期限至2015年9月15日。原告与农商银行签订保证合同，为海威公司提供连带责任保证。原告与海威公司签订委托担保合同，约定如海威公司未按期归还借款，应承担原告为实现债权而发生的一切费用（含诉讼费、律师费）和逾期利息等。海威公司与原告签订反担保抵押合同，以其所有的宣房地权证宣开第××××1号房地产权证项下的房产及宣国用（2010）第××××2号国有土地使用权证项下的土地使用权的抵押余值提供抵押反担保，并办理抵押登记（第二顺位）。曹正权出具保证函并与原告签订保证合同，保证方式为连带责任保证。徐彩球向原告出具配偶承诺书，承诺如海威公司到期不能履行担保合同项下的义务，由其承担债务。借款到期后，海威公司未按约归还借款，原告履行保证责任，于2016年12月29日、2017年6月21日各代偿500万元，合计1000万元。为主张追偿权，原告委托安徽明泉律师事务所代理诉讼，支出律师代理费4万元。本院认为，原告为海威公司向农商银行借款提供保证担保，海威公司未按约归还借款，原告履行保证责任代偿借款1000万元，依法取得追偿权。原告要求海威公司归还代偿款及利息，并实现抵押权，以及要求保证人承担保证责任的诉讼请求，应予支持。追偿权同时设定了主债务人海威公司财产抵押和保证人曹正权保证担保，对担保顺序未作约定，曹正权仅对海威公司抵押担保以外的债务承担保证责任。徐彩球承诺履行保证责任的前提是海威公司到期不能履行债务，该保证方式为一般保证，对海威公司所负债务清偿不能部分承担清偿责任，原告请求曹正权、徐彩球对海威公司全部债务承担连带清偿责任，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国担保法》第六条、第十七条、第二十一条第一款、第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告安徽海威半导体照明有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告宣城希达中小企业融资担保有限公司代偿款1000万元及利息（按中国人民银行公布的金融机构同期同类贷款基准利率，自代偿日计算至生效判决确定的给付日），并支付律师代理费4万元；二、如被告安徽海威半导体照明有限公司未履行上述义务，原告宣城市希达中小企业融资担保有限公司有权对安徽海威半导体照明有限公司所有的宣房地权证宣开第××××1号房地产权证项下的房产及宣国用（2010）第××××2号国有土地使用权证项下的土地使用权，在第一顺位抵押权实现后的剩余价值行使抵押权，以抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、对被告安徽海威半导体照明有限公司所负上述债务在实现抵押权后仍不能清偿部分，被告曹正权承担连带清偿责任；四、在对被告安徽海威半导体照明有限公司所负上述债务在财产依法强制执行后仍不能清偿部分，被告徐彩球承担清偿责任；五、驳回原告宣城希达中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费82040元，原告宣城希达中小企业融资担保有限公司负担22040元，被告安徽海威半导体照明有限公司负担6万元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。审 判 长  许矛矛人民陪审员  崔思平人民陪审员  罗宣林二〇一七年九月二日书 记 员  张 欢附：法律条文：《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。