上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0117民初3723号原告：上海松江开天小额贷款股份有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：金强，董事长。委托诉讼代理人：叶昊。被告：上海胥备高压管业有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：胥学峰，负责人。被告：上海速连登集团有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：张金香，负责人。被告：王明亮，男，1994年7月29日出生，汉族，住河北省沧州市。被告：胥邦胜，男，1974年12月5日出生，汉族，住河北省沧州市。原告上海松江开天小额贷款股份有限公司诉被告上海胥备高压管业有限公司、上海速连登集团有限公司、王明亮、胥邦胜民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用简易程序进行审理。后因被告上海速连登集团���限公司、王明亮下落不明，本案转为适用普通程序进行审理。本院于2017年8月21日公开开庭。原告委托诉讼代理人叶昊，被告胥邦胜到庭参加诉讼。被告上海胥备高压管业有限公司、上海速连登集团有限公司、王明亮经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告上海胥备高压管业有限公司偿还原告借款本金10,000,000元；2、被告上海胥备高压管业有限公司偿还原告自2014年9月4日起至借款实际清偿日止的逾期利息及违约金(以10,000,000元为基数，按年利率22.4%计算)；3、如被告上海胥备高压管业有限公司不能清偿上述债务时，原告有权以坐落于上海市松江区叶榭镇民发路XXX号8幢房产折价，或以拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿；4、被告王明亮、胥邦胜对被告上海胥备高���管业有限公司上述第一、第二项债务的履行承担连带清偿责任。事实和理由：2014年9月3日，被告上海胥备高压管业有限公司作为借款人与原告签订《借款合同》一份，约定：借款金额10,000,000元，期限自2014年9月4日至2014年9月9日，若借据或借款凭证记载的实际贷款期限与本合同约定的贷款期限不一致时，以借据或贷款凭证记载的实际贷款期限为准；本合同项下贷款的年利率为22.4%；借款人到期不偿还本合同项下贷款本息又未获准展期，除应按本合同约定的利率向原告支付逾期期间的利息外，还应向原告支付相应的违约金，违约金的计算方式为逾期贷款本息乘以合同约定的日利率乘以50%乘以逾期天数。同日，被告上海速连登集团有限公司与原告订立《最高额抵押合同》，约定：为确保被告上海胥备高压管业有限公司与原告签订的《借款合同》(主合同)的履行，被告上海速连登集团有限公司自愿为债务人依主合同与原告所形成的债务提供抵押担保，本合同项下被担保的主债权为原告依据主合同向债务人发放各类贷款而享有的债务人的债权，主债权本金为10,000,000元，抵押期限自2014年9月4日起至2017年9月4日止；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权和抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、诉讼保全担保费、鉴定费、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费用等)；抵押物为上海市松江区叶榭镇民发路XXX号8幢。后被告王明亮、胥邦胜与原告分别签订《保证合同》，约定：被告王明亮、胥邦胜对被告上海胥备高压管业有限公司上述债务的履行提供连带责任保证担保，保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。2014年9月4日，原告向被告上海胥备高压管业有限公司支付借款10,000,000元，并就上述房产办理了最高额抵押登记。借款到期后，借款人未能偿还借款，原告于2016年8月20日向被告上海胥备高压管业有限公司、王明亮、胥邦胜发送《借款到期通知书》，要求其承担还款责任及保证责任，但四被告仍未还款，原告经催讨未果，故诉至法院。被告上海胥备高压管业有限公司、上海速连登集团有限公司、王明亮未作答辩。被告胥邦胜辩称：对借款金额及利息没有异议，愿意承担担保责任，被告上海胥备高压管业有限公司似乎还过两次利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。鉴于被告胥邦胜对原告所提供的证据均无异议，故本院对原告起诉所述��实予以确认。本院认为：原、被告之间签订的《借款合同》合法、有效。被告上海胥备高压管业有限公司在借款到期后未能按约归还借款本息，应承担违约责任。被告胥邦胜虽称被告上海胥备高压管业有限公司曾偿还过部分利息，但未提供证据予以证明，本院难以采纳。被告上海速连登集团有限公司以其房产为被告上海胥备高压管业有限公司的涉案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权要求就抵押物在最高额范围内行使抵押权。被告王明亮、胥邦胜承诺为被告上海胥备高压管业有限公司上述债务承担连带责任保证担保，故其应当对上述债务的履行承担连带清偿责任。被告上海胥备高压管业有限公司、上海速连登集团有限公司、王明亮经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应当视为其放弃答辩与质证的权利，相应不利后果由其自行承担。据此，���照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海胥备高压管业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海松江开天小额贷款股份有限公司借款本金10,000,000元；二、被告上海胥备高压管业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海松江开天小额贷款股份有限公司自2014年9月4日起至借款实际清偿日止的逾期利息及违约金(一并以10,000,000元为基数，按年利率22.4%计算)；三、如被告上海胥备高压管业有限公司不能清偿上述债务时，原告上海松江开天小额贷款股份有限公司有权以坐落于上海市松江区叶榭镇民发路XXX号8幢��产折价，或以拍卖、变卖上述房产所得价款在最高额10,000,000元范围内按抵押顺位优先受偿；四、被告王明亮、胥邦胜对被告上海胥备高压管业有限公司上述债务的履行承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权在其承担担保责任的范围内向债务人追偿。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费114,989元、公告费560元，合计诉讼费115,549元，由被告上海胥备高压管业有限公司、上海速连登集团有限公司、王明亮、胥邦胜负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  蒋 慧审 判 员  王 军人民陪审员  严融融二〇一七年九月四日书 记 员  薛智斌附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照���定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。……第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；……抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。