云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云03民初25号原告：兴业银行股份有限公司曲靖分行。住所：曲靖市翠峰路绅园大厦**。负责人：张海波，分行行长。（未到庭）委托诉讼代理人：唐异杉、余仕亚，云南卢启云律师事务所律师，特别授权代理。被告：曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司。住所：曲靖市南宁西路滇东商业城**/div>法定代表人：赵守田。（未到庭）被告：赵守田，男，汉族，1970年2月11日生，住，住浙江省温岭市未到庭）两被告委托诉讼代理人：魏可，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：黄姝颖，女，汉族，1971年3月9日生，住，住曲靖市麒麟区未到庭）原告兴业银行股份有限公司曲靖分行诉被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司、赵守田、黄姝颖金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案后，依法组成合议庭于2017年8月23日公开开庭审理了本案，原告兴业银行股份有限公司曲靖分行的委托诉讼代理人唐异杉、余仕亚到庭参加诉讼，被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司、赵守田的委托诉讼代理人魏可到庭参加诉讼，被告黄姝颖经本院公告送达未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告兴业银行股份有限公司曲靖分行诉称：2014年原告与被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司开展融资合作，为了保障资金安全，被告黄姝颖、赵守田与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：兴银云曲靖高抵字2014第06110855号），提供其享有所有权的房屋两套为被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司于2014年6月17日至2016年6月17日期间的借款提供最高本金限额5000万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续（宣房他证市区字第××号）。另外，被告赵守田、黄姝颖也分别与原告签订《最高额保证合同》(兴银云曲靖高保字2014第06110856号、兴银云曲靖高保字2014第06110858号)为被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司于2014年6月17日至2016年6月17日期间的借款提供最高本金限额5000万元的连带保证责任担保，担保期限为两年。2015年6月2日，在上述最高额抵押和最高额保证期间内，被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司向原告申请融资，双方签订《流动资金借款合同》（合同编号：兴银云曲靖流贷字2015第06020202号），双方约定：借款金额4000万元；借款期限自2015年6月2日至2016年6月2日止；借款用途为购买原材料；借款年利率6.885%，按季结息；罚息利率为借款利率上浮50%；借款人没有按期偿还本金、利息的，贷款人有权单方终止合同，要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及利息（含罚息和复利）并支付或赔偿相关损失；提起诉讼要求借款人清偿借款本息的，债权人实现债权的费用由借款人承担等内容。合同签订后，原告将借款本金汇入被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司账户，并根据其申请，将该笔借款支付到其交易对手账户。但是，被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司却并未按时履行还本付息义务。原告多次与被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司协商、催收，并要求被告赵守田、黄姝颖履行担保义务，但其均百般推诿、拖延，其行为已经严重违反了合同约定，给原告造成了不可弥补的经济损失。为了避免损失无限期扩大，原告依照合同约定及相关法律规定，依法提起诉讼，请求法院依法裁判：1、请求法院依法判令被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司偿还原告借款本金39999885.6元、利息（含罚息）3441707.16元（暂计至2017年2月8日），以上共计43441592.76元和自2017年2月9日起至全部债务清偿之日止的利息（含罚息，按照《流动资金借款合同》约定计算，利随本清）；2、请求法院依法判令原告对本案抵押物（宣房权证市区字第**、宣房房权证市区字第**）有抵押权，并就抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、请求法院依法判令被告赵守田、黄姝颖承担连带保证责任，连带偿还原告借款本金39999885.6元、利息（含罚息）3441707.16元（暂计至2017年2月8日），以上共计43441592.76元和自2017年2月9日起至全部债务清偿之日止的利息（含罚息，按照《流动资金借款合同》约定计算，利随本清）；4、本案诉讼费、公告费、诉讼保全费等实现债权的费用由被告承担。被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司、赵守田庭审答辩称，原被告之间的借款事实合法有效，仅因被告资金链断裂的问题导致不能按时还本付息。黄姝颖未作答辩。原告兴业银行股份有限公司曲靖分行为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：1、被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司营业执照复印件、被告曲靖麒麟区新天地家居文化有限公司组织机构代码证、被告赵守田、黄姝颖身份证复印件，欲证明三被告基本身份信息及诉讼主体资格；2、抵押人承诺函、最高额抵押合同、房屋所有权证、他项权证，欲证明被告黄姝颖、赵守田为本案贷款的本金、利息、罚息、复利和实现债权的费用等提供最高额抵押担保，并办理抵押登记的事实；3、个人担保声明书、最高额保证合同，欲证明被告赵守田、黄姝颖为本案贷款的本金利息罚息复利和实现债权的费用等提供最高额连带保证担保的事实；4、股东会决议、流动资金借款合同、借款借据、进账单、提款申请书，欲证明被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司与原告签订合同预定借款本金、借款期限、借款利率、罚息利率、违约责任和实现债权的费用等，原告将借款本金汇入被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司账户并根据其申请采取受托支付的方式支付至其交易对手账户的事实；5、欠款明细，欲证明截止2017年2月8日，被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司下欠本金及利息的金额。被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司、赵守田对原告所举证据的三性均无异议，本院予以采信；被告黄姝颖未发表质证意见。被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司、赵守田、黄姝颖均未向本院提交证据。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2014年原告兴业银行股份有限公司曲靖分行与被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司开展融资合作，为了保障资金安全，被告黄姝颖、赵守田与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：兴银云曲靖高抵字2014第06110855号），提供其享有所有权的房屋两套（产权证号：宣房权房权证市区字第**、××**）为被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司于2014年6月17日至2016年6月17日期间的借款提供最高本金限额5000万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续（宣房他证市区字第××号）。另外，被告赵守田、黄姝颖也分别与原告签订《最高额保证合同》(兴银云曲靖高保字2014第06110856号、兴银云曲靖高保字2014第06110858号)为被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司于2014年6月17日至2016年6月17日期间的借款提供最高本金限额5000万元的连带保证责任担保，担保期限为两年。2015年6月2日，在上述最高额抵押和最高额保证期间内，被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司向原告申请融资，双方签订《流动资金借款合同》（合同编号：兴银云曲靖流贷字2015第06020202号），双方约定：借款金额4000万元；借款期限自2015年6月2日至2016年6月2日止；借款用途为购买原材料；借款年利率6.885%，按季结息；罚息利率为借款利率上浮50%；借款人没有按期偿还本金、利息的，贷款人有权单方终止合同，要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及利息（含罚息和复利）并支付或赔偿相关损失；提起诉讼要求借款人清偿借款本息的，债权人实现债权的费用由借款人承担等内容。合同签订后，原告将借款本金汇入被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司账户，并根据其申请，将该笔借款支付到其交易对手账户。之后，被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司未按时履行还本付息义务。原告兴业银行股份有限公司曲靖分行多次与被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司协商、催收，并要求被告赵守田、黄姝颖履行担保义务未果，原告遂依法提起诉讼。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条第二款规定：“依法成立的合同，受法律保护。”、第二百零四条规定：“办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案原告兴业银行股份有限公司曲靖分行与被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司签订的《流动资金借款合同》，以及原告与被告赵守田、黄姝颖签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均系各当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告兴业银行股份有限公司曲靖分行依被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司的申请，将4000万元贷款支付到其指定的交易对手账户，借款期到后，被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司未按照合同约定履行还本付息义务，原告依照合同约定主张被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司承担还本付息的责任，原告的主张符合双方合同约定，本院予以支持;除系统自动扣除的本金外，被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司应向原告兴业银行股份有限公司曲靖分行偿还借款本金39999885.6元及相应利息，截止2017年2月8日，所欠的利息（含罚息）为3441707.16元，自2017年2月9日起至贷款清偿之日止的利息应按照合同约定计算，利随本清；《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”原告兴业银行股份有限公司曲靖分行与被告赵守田、黄姝颖分别签订的《最高额保证合同》约定，被告赵守田、黄姝颖为被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司于2014年6月17日至2016年6月17日期间的借款提供最高本金限额5000万元的连带保证责任担保，保证期限为两年，故被告赵守田、黄姝颖在本案中应在保证范围内承担连带清偿责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”原告与被告赵守田、黄姝颖签订《最高额抵押合同》，约定赵守田、黄姝颖用其享有所有权的房屋两套（产权证号：：宣房权证房权证市区字第**、×**为被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告有权在被担保最高债权额内就上述抵押财产优先受偿。综上所述，原告兴业银行股份有限公司曲靖分行的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：一、被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司于本判决生效后15日内偿还原告兴业银行股份有限公司曲靖分行借款本金39999885.6元、利息（含罚息）3441707.16元（暂计至2017年2月8日），以上共计43441592.76元和自2017年2月9日起至全部债务清偿之日止的利息（含罚息，按照《流动资金借款合同》约定计算，利随本清）；二、原告兴业银行股份有限公司曲靖分行对本案抵押物（宣房权证市房权证市区字第**、市区房权证市区字第**），并就抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告赵守田、黄姝颖对上述第一项债务承担连带保证责任，连带偿还原告兴业银行股份有限公司曲靖分行借款本金39999885.6元、利息（含罚息）3441707.16元（暂计至2017年2月8日），以上共计43441592.76元和自2017年2月9日起至全部债务清偿之日止的利息（含罚息，按照《流动资金借款合同》约定计算），利随本清。案件受理费259008元，由被告曲靖市麒麟区新天地家居文化有限公司、赵守田、黄姝颖负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审判长  雷仙莲审判员  刁云霞审判员  余 瑾二〇一七年九月七日书记员  阮靖涵