江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0104民初3443号原告（反诉被告）：南京骏驰铂泓装饰工程有限公司，住所地南京市建邺区江东中路186-1号1201室，组织机构代码：91320105075880372U。法定代表人：马骏，执行董事。委托诉讼代理人：潘超，江苏蔚蓝律师事务所律师。被告（反诉原告）：南京蜀百香餐饮有限公司，住所地南京市浦口区永宁街道侯冲村街南组358号，组织机构代码：913201113024349985。法定代表人：朱爱东，该公司总经理。委托诉讼代理人：周超，江苏君泊律师事务所律师。委托诉讼代理人：林传祥，江苏君泊律师事务所律师。原告（反诉被告）南京骏驰铂泓装饰工程有限公司（以下简称骏驰公司）与被告（反诉原告）南京蜀百香餐饮有限公司（以下简称蜀百香公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年4月21日立案后，依法先适用简易程序，后转为普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）骏驰公司的委托诉讼代理人潘超，被告（反诉原告）蜀百香公司的委托诉讼代理人林传祥庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）骏驰公司向本院提出本诉诉讼请求：被告向原告支付工程款147000元及违约金（以147000元为基数按照年利率24%标准自2016年5月28日至实际支付之日止）。事实和理由：2015年7月2日，原、被告签订《施工合同》，被告将其位于本市秦淮区马道街雅居乐长乐渡6幢2号的蜀百香火锅店的装修工程交由原告施工。合同约定，装修工程总造价为980000元，总施工期为80天，工程所需材料及设备由原告提供；被告在原告进场前一天向原告支付30%（294000元）预付款，施工30天内向原告支付25%（245000元）工程款，施工60天向原告支付30%（294000元）工程款，竣工验收合格后7天内支付10%（98000元），验收合格半年后支付剩余5%（49000元）；若被告拖欠工程款应按照合同总价的日千分之五向原告支付违约金。现距被告店铺装修完工开始营业已超过1年时间，但至今被告仅向原告支付了工程造价85%的工程款，剩余15%（147000元）经原告多次催要，被告至今未付。原告认为，双方签订的装修施工合同合法有效，被告拒付剩余工程款已构成严重违约，故诉至法院。被告（反诉原告）蜀百香公司辩称，原告所述数额正确，但原告至今未完成验收手续，且该工程工期延误给被告造成巨大的经济损失，被告要求与原告就工程质量及损失问题协商，但原告一直未回应，故被告对原告的诉请不予认可。被告（反诉原告）蜀百香公司向本院提出反诉诉讼请求：反诉被告承担因工期延误产生的违约金323400元。事实与理由：双方于2015年7月2日签订关于蜀百香火锅店装修工程的《施工合同》，约定工程自2015年7月1日开工至2015年9月21日竣工；乙方拖延工期，应向甲方支付合同总价日千分之五的违约金。后反诉被告工期严重拖延，截至2015年11月28日试营业，案涉工程尚未完工，工程本应于2015年9月21日竣工验收，至11月28日按合同总价的日千分之五计算共应承担违约金323400元，故反诉原告提起反诉。原告（反诉被告）骏驰公司辩称，反诉原告多次对工程的设计进行变更，致反诉被告施工内容多次变更，影响施工进度，根据合同约定，由于反诉原告提出设计变更影响进度的工期相应顺延，不构成违约；反诉原告还存在逾期付款情况，也影响了工期，根据合同约定工期也可以相应顺延；即使反诉被告存在违约，反诉原告主张的违约金也明显过高。本院经审理认定事实如下：2015年7月2日，蜀百香公司（甲方）与骏驰公司（乙方）签订《施工合同》，约定，甲方将蜀百香火锅店装修工程交由乙方承包，工程地址在本市秦淮区马道街雅居乐长乐渡6幢2号；工程施工范围，按图施工，图纸上有的项目，单位工程费汇总表没有体现或体现不够完整的，乙方按图施工，费用由乙方承担，单位工程费汇总表列出的项目，在实际施工中减少或未做的，在竣工验收付款时扣除减少或未做项目的费用；工程造价980000元；工程总施工期为80天，（以本工程所在处的物业或相关部门核发的进场施工许可证为起始时间）自2015年7月1日开工至2015年9月20日，9月21日竣工验收；因甲方提出增、减项目而造成重大设计变更因而影响进度的，未按合同规定支付预付款、工程款而影响施工的，工期相应顺延；乙方进场前一天甲方支付给乙方第一批计合同总价30%预付款计294000元，施工30天内甲方支付给乙方第二批计合同总价25%工程款计245000元，施工60天内甲方支付给乙方第三批计合同总价30%工程款计294000元，工程竣工验收合格后7天内甲方支付给乙方第四批计合同总价10%工程款计98000元；剩余5%作为工程质量保修金，于验收合格半年后，无质量问题，于7日内一次性付清；如甲方拖欠工程款，应向乙方支付合同总价日千分之五的违约金；如乙方拖延工期，应向甲方支付合同总价日千分之五的违约金；工程竣工验收后，甲方方可使用，如工程未经甲乙双方验收，甲方提前使用或擅自动用，则视为验收合格，乙方验收通知书送达甲方3日内，不进行验收，则视为验收合格；工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修期为1年；合同双方签字认可后，任何一方不得以任何理由单方面终止合同，否则违约方应向守约方支付合同总造价30%的违约金。合同还附施工图及单位工程费汇总表作为合同附件。2015年7月3日，骏驰公司入场装修。蜀百香公司于2015年7月7日支付294000元，于2015年8月10日支付245000元，于2015年9月9日支付294000元，此后再未向骏驰公司支付工程款。2015年7月20日，因2F阳台外排烟管影响地面造型，地铺图有变更，变更E1-03、E16-33面造型，并增加石材挡水。8月22日，卫生间地面抬高并集中下水增加三个地漏，卫生间地面石材变更为酸洗面处理；应消防需求在厨房增加过道；1F顶部钢管造型在风管的基础上降低或抬高，局部区域由两级踏步变更为一级踏步，地面下降120mm。10月13日，蜀百香公司发出工程联系单，因工程延期，要求骏驰公司就目前现状于2015年10月14日18时前务必作出后期施工方案，未完成项目包括但不限于混凝土造型灯、餐桌、卫生间装饰及设备安装、墙面肌理画、地面装饰及喷字、顶面造型字、门头造型、灯具插座开关安装、楼梯做旧及灯带。次日，骏驰公司做出《蜀百香一店施工计划表》：1、14-18木工，服务台、调料台完工；2、14-25瓦工，卫生间、外立面完工；3、18-25屋面、防水板完工；4、25-30安装结束；5、28-11.5电工配合甲方调试结束；6、14-16乳胶漆结束；7、17-20油漆结束；8、21-22低中灰粉墙结束；9、地板10月28日油漆结束；10、门头10月26日完工。2015年11月19日设计单位的工作联系单（二次验收报告-硬装）载明，2F地面踏步底口处灯带需往上提至挡板上方；3F空调离钢架太近，需上移并做好防冷凝水处理；所有石材侧边需抛光；厨房入口处布帘未安装；厨房防火门需美化处理，门周圈边缘15mm及门套亚光黑色不燃油漆处理，中间防火板；增加400mm左右高铁板踢脚；厕纸架未安装，由艺术品方提供安装；由于入户自来水管径小，水压不足造成蹲坑冲水不畅，需增加加压设备；抽纸盒及垃圾桶未安装，变更为托盘，台面中心靠里侧开垃圾口。2015年11月28日，在未经双方竣工验收的情况下，蜀百香火锅店营业。庭审中，蜀百香公司陈述工期延迟系骏驰公司工程项目多，跟不上进度；工程确有设计变更，但未提交变更项目和变更设计图；认可厨房施工部分、空调及消防、监控、厨房厨具部分的安装均不是骏驰公司施工。骏驰公司陈述，涉案工程的内容仅包括基础土建、水电施工，不包括布帘安装、厨房设施及烟道施工、中央空调系统、消防系统、监控系统等专业的施工项目，于2015年11月26日完工；不存在未按进度施工的情况，工程延期系设计变更所致，且蜀百香公司还按期支付了工程款，并将河西店的装修也交由骏驰公司承包继续合作，如是因为骏驰公司自身的原因导致工程延期，蜀百香公司不可能按约支付工程款，也不可能再将其他工程交由骏驰公司施工。双方一致确认，2015年10月1日，双方还签订了蜀百香河西火锅店的装饰装修工程施工合同。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方签订的《施工协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方应按约全面履行自己的义务。涉案工程已于2015年11月28日投入使用，虽未作竣工验收，但应当视为已通过竣工验收，蜀百香公司应当将剩余工程款147000元支付给骏驰公司。骏驰公司关于支付工程款147000元的诉请，于法有据，本院予以支持。关于被告（反诉原告）蜀百香公司主张的工期延迟违约金323400元的反诉诉请，本院认为，该项主张证据不足，本院不予支持，理由如下：1、从合同的履行、双方的陈述及骏驰公司提供的工作联系单看，确实存在工程设计变更项目，相应的证据掌握在蜀百香公司自己手中却未向法庭提供，应当认定骏驰公司主张的相应设计变更项目确实存在，从而施工期限发生变化也是必然的，这种发生并非基于骏驰公司的原因；2、双方的施工项目还需与消防、厨房设备安装、中央空调、监控系统等相配套，蜀百香公司未提供任何证据以证明与上述合作对象包括开工时间、履约情况、竣工验收时间等正常按约履行的状态，在此前提下，蜀百香公司主张工程延期系由骏驰公司所致本身就缺乏可信度；3、从蜀百香公司自己提供的2015年11月19日设计单位的工作联系单来看，设计单位只是出于对完工后美观的角度提出了验收意见，与工程质量及施工进度无关，对蜀百香公司主张骏驰公司于2015年11月28日还未完工的事实，不予采信；4、蜀百香公司前三批工程款的支付均是按合同的约定履行，双方亦于2015年11月1日再签订协议进行合作，其主张本案因骏驰公司延迟施工给其造成大量经济损失有违常理。因此，在不能认定工程延期完工系因骏驰公司自身原因所致，对骏驰公司同时主张的远低于合同约定的违约金的诉请，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百六十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）南京蜀百香餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）南京骏驰铂泓装饰工程有限公司支付工程款147000元及违约金（以147000元为基数按照年利率24%标准自2016年5月28日起计算至实际支付之日止）。二、驳回被告（反诉原告）南京蜀百香餐饮有限公司的反诉诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费3946元、诉讼保全费1470元，反诉案件受理费3075.5元，共计8491.5元，由被告（反诉原告）南京蜀百香餐饮有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行；账号：43×××18）。审 判 长  尹 春人民陪审员  王龙芹人民陪审员  沈 粹二〇一七年九月二十九日见习书记员  章 涵