福建省武夷山市人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0782民初543号原告：福建武夷山农村商业银行股份有限公司，住所地武夷山市环岛西路76号，统一社会信用代码91350700MA2XR1RJ8W。法定代表人：郑子才，董事长。委托诉讼代理人：王卉，女，该公司员工。委托诉讼代理人：彭俊仁，福建弘袍律师事务所律师。被告：徐浩兴，男，1973年8月8日出生，汉族，住厦门市思明区。原告福建武夷山农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）与被告徐浩兴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人王卉到庭参加诉讼，徐浩兴经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商银行向本院提出诉讼请求：1．判令徐浩兴向农商银行偿还借款本金210万元，利息501526.72元（算至2016年4月30日）及自2016年5月1日起至徐浩兴实际还清贷款日止按合同约定标准计算的后续利息；2．若徐浩兴不能清偿贷款本息，则依法拍卖、变卖或折价等方式处置徐浩兴的抵押林权[详见林权抵押登记证明书：武林抵登（2014）第XX号]，农商银行优先受偿。事实和理由：2014年4月21日，徐浩兴与武夷山市农村信用合作联社武夷信用社签订《抵押借款合同》，约定由武夷信用社借给徐浩兴210万元贷款，用于茶叶经营，借款期限至2015年4月20日，徐浩兴以其所有的坐落于武夷山市的用材林（林权证号：武政林证字2011第XX号）作为抵押担保，并办理了抵押登记。同日，徐浩兴向武夷信用社出具《处理抵押物同意书》和《森林资源资产抵押贷款承诺书》，合同签订后，武夷信用社向徐浩兴发放贷款210万元。然而借款期满后，经催收，徐浩兴至今仍未偿还借款本息，截止2016年4月30日，尚欠本金210万元，利息501526.72元。徐浩兴未作答辩。经审理查明，2014年4月21日，武夷山市农村信用合作联社武夷信用社与徐浩兴签订《抵押借款合同》一份，武夷信用社同意向徐浩兴发放210万元贷款用于茶叶经营，借期从2014年4月21日起至2015年4月20日止，合同约定贷款利率为月固定利率10‰，按月结算，贷款逾期的，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。徐浩兴提供其位于武夷山市XX（林班号083，面积212亩）的林权作为借款的抵押担保[林权证号：武政林证字（2011）第XX号]，徐浩兴出具了《森林资源资产抵押贷款承诺书》及《处置抵押物同意书》，双方在林业主管部门办理了林权抵押登记手续。2014年4月22日，武夷信用社向徐浩兴发放了210万元贷款。贷款到期后，徐浩兴未予清偿借款本息，截至2016年4月30日已欠利息501526.72元，武夷信用社对借款进行催要，但徐浩兴至今仍未予清偿。另查明，福建武夷山农村商业银行股份有限公司于2016年11月7日成立，2016年11月23日正式开业，武夷山市农村信用合作联社自福建武夷山农村商业银行股份有限公司开业的同时自行终止，其债权债务由福建武夷山农村商业银行股份有限公司承继。上述事实，有农商银行提供的抵押借款合同、借款借据、林权证、林权抵押登记证明书、林权抵押登记抵押物状况表、森林资源资产抵押贷款承诺书、处置抵押物同意书、逾期贷款催收通知书等证据在卷佐证，足以证实。本院认为，徐浩兴因茶叶经营需要，向武夷山市农村信用合作联社借款210万元，双方签订了《抵押借款合同》，该合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，对各方均有约束力。武夷山市农村信用合作联社依约向徐浩兴履行了发放贷款210万元的义务，现贷款已到期，徐浩兴未依约偿还借款本息，已构成违约。因原武夷山市农村信用合作联社的债权债务由福建武夷山农村商业银行股份有限公司承继，故福建武夷山农村商业银行股份有限公司诉请要求徐浩兴清偿借款本金210万元及相应利息于法有据，予以支持。徐浩兴提供林权作为前述贷款的抵押担保，并办理了抵押登记，现徐浩兴未予清偿贷款，农商银行有权对抵押物行使优先受偿权。徐浩兴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条规定，判决如下：一、徐浩兴应于本判决生效之日起十日内向福建武夷山农村商业银行股份有限公司偿还借款本金2100000元，并按《抵押借款合同》的约定计付利息至借款还清之日止（利息参照福建武夷山农村商业银行股份有限公司电脑系统计算数据，其中计算至2016年4月30日止的利息为501526.72元）；二、若徐浩兴未能在本判决确定的期限履行本判决第一项的债务，则福建武夷山农村商业银行股份有限公司有权申请法院处置徐浩兴用于抵押担保的位于武夷山市XX的林权[林班号083，面积212亩，林权证号：武政林证字（2011）第XX号]，所得价款福建武夷山农村商业银行股份有限公司优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费27612元，由徐浩兴负担，并于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。审 判 长  余崇斌人民陪审员  周 翔人民陪审员  何良汪二〇一七年九月十九日书 记 员  陈 虹本案依据的主要法律条文1．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。2．《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。执行申请提示1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。2．第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。