安徽省桐城市人民法院民 事 判 决 书(2017)皖0881民初2701号原告：安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行，住所地安徽省桐城市新渡镇安南路33号，统一社会信用代码913408810501562309。负责人：张伟，该行行长。委托诉讼代理人：汪龙，男，该行职工。被告：安徽中安塑业有限公司，住所地安徽省桐城市新渡工业园，组织机构代码74679833-8。法定代表人：许国清，该公司董事长。被告：许国清，男，1969年11月21日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区，被告：潘新娅，女，1970年10月10日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区，被告：陈启先，男，1974年6月9日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区，原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行与被告安徽中安塑业有限公司、许国清、潘新娅、陈启先金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人汪龙到庭参加诉讼，被告安徽中安塑业有限公司、许国清、潘新娅、陈启先经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行向本院提出诉讼请求:1、判令被告安徽中安塑业有限公司清偿原告贷款本金600万元，及截止2017年7月15日的利息共计1780193.68元（按合同约定利率计算），并对其提供抵押的房地产折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权;2、被告许国清、潘新娅、陈启先对以上述债务承担连带责任；3、四被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：2013年8月21日，原告与被告安徽中安塑业有限公司签订了《新渡支行借款及其他业务合同》、《最高额抵押（质押）合同》各一份。合同约定被告安徽中安塑业有限公司向原告借款额度为600万元，期限为三年，以其位于新渡镇新渡工业园的房地产为600万元借款提供抵押担保。2013年8月22日，原告依约向被告安徽中安塑业有限公司放款600万元，期限自2013年8月22日至2014年8月21日止。借款到期日，原告与安徽中安塑业有限公司签订了借款展期协议书一份，同日被告许国清、潘新娅与原告签订了保证合同一份。2013年7月25日被告陈启先在股东会决议上签字承诺对被告安徽中安塑业有限公司在原告处借款承担连带偿还责任。上述借款于2015年8月16日到期，被告未按合同约定按时还款。截止2017年7月15日止，被告尚欠原告本金6000000元、利息1780193.68元。安徽中安塑业有限公司、许国清、潘新娅、陈启先未作答辩。原告围绕其诉讼请求依法提交了营业执照、机构代码证；被告身份证、结婚证及户口簿复印件、；房产证、他项权证、《新渡支行借款及其他业务合同》、《最高额抵押（质押）合同》、《新渡支行流动资金借款合同》、《保证合同》、股东会决议、借款凭证、借款展期协议书及利息清单。本院认为，原告提交的上列证据，符合证据规则的要求，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：安徽中安塑业有限公司于2013年7月25日形成股东会决议，主要内容是公司因生产经营需要，向原告申请信用额度800万元借款，期限一年，抵押方式，全体股东承担连带责任。被告许国清、潘新娅、陈启先在股东会决议上签字。2013年8月21日，原告与被告安徽中安塑业有限公司签订了《新渡支行借款及其他业务合同》、《最高额抵押（质押）合同》各一份。合同约定被告安徽中安塑业有限公司向原告借款额度为600万元，额度有效期自2013年8月21日至2016年8月21日，以安徽中安塑业有限公司位于新渡镇新渡工业园1#101、2#101、7#101、桐国用（2013）第2649号土地证为600万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2013年8月22日，原告与被告安徽中安塑业有限公司签订《新渡支行流动资金借款合同》一份，合同约定安徽中安塑业有限公司向原告借款600万元，借款期限自2013年8月21日至2014年8月21日，年利率为7.8%，按月结息，到期还款。原告依约向被告安徽中安塑业有限公司发放贷款600万元。借款到期后，2014年8月21日，原告与安徽中安塑业有限公司签订了借款展期协议书一份，展期金额为600万元、期限自2014年8月21日起至2015年8月16日止、月利率6.91875%。同日，被告许国清、潘新娅与原告签订了保证合同一份，为展期借款600万元提供连带责任保证，保证期间为二年。上述借款于2015年8月16日到期，被告未按合同约定按时还款。截止2017年7月15日止，被告尚欠原告本金6000000元、利息1780193.68元。本院认为，原被告双方签订的合同系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告依借款合同的约定向被告发放借款后，被告未依约归还借款及承担保证责任，构成违约，依法应承担相应违约责任。本院对原告要求被告归还借款本金及利息、主张对被告抵押的房产享有优先受偿权及要求保证人承担连带责任的诉讼请求，依法予以支持。被告陈启先虽于2013年7月25日为安徽中安塑业有限公司借款额度800万元、期限为一年的借款提供连带责任保证，但原告与其未约定保证期间，根据担保法规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。原告与安徽中安塑业有限公司在2013年8月22日签订了借款金额为600万元、期限一年的借款合同。原告应在借款期满之日即2014年8月21日起6个月内要求向被告陈启先承担保证责任。现保证期间届满，保证人陈启先不承担保证责任。故，原告要求被告陈启先对本案借款承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告安徽中安塑业有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行借款本金6000000元、利息1780193.68元（计算至2017年7月15日），合计7780193.68元.二、原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行有权就被告安徽中安塑业有限公司提供抵押的房产折价或变卖、拍卖所得价款变现后享有优先受偿权。三、原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行应当就被告安徽中安塑业有限公司提供物的担保实现债权，不足的部分由被告许国清、潘新娅承担连带清偿责任。四、驳回原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费66261元，减半收取33131元，由被告安徽中安塑业有限公司、许国清、潘新娅共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审判员  章静二〇一七年九月五日书记员  费虹附相关法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保权优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三者提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。