四川省简阳市人民法院民 事 判 决 书（2017）川0180民初1389号原告：中国农业银行股份有限公司简阳市支行，住所地：四川省简阳市简城镇建设中路361号，统一社会信用代码：91512081206858416P。代表人：严静，支行行长。委托诉讼代理人：袁成，中国农业银行股份有限公司简阳市支行员工。委托诉讼代理人：彭伟，四川公生明律师事务所律师。被告：四川省简阳恒新车业有限责任公司。住所地：四川省简阳市简城镇建设西路（简城西峰村），注册号：512081000026472。法定代表人：廖新成。被告：夏莉，女，1975年2月26日出生，汉族,住四川省简阳市。被告：廖新成，男，1965年5月18日，汉族,住四川省简阳市。被告：陈静，女，1964年2月20日出生，汉族，住四川省简阳市。原告中国农业银行股份有限公司简阳市支行（以下简称原告农行简阳支行）诉被告四川省简阳恒新车业有限责任公司（以下简称被告恒新公司）、夏莉、廖新成、陈静金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案受理，根据原告的申请，本院于2017年6月15日作出（2017）川0180民初1389号民事裁定书之一，裁定查封被申请人夏莉用于抵押担保的位于XX的房屋。本案因案情复杂，转为普通程序，由审判员谢庆、人民陪审员苏秀川、人民陪审员葛春华组成合议庭公开开庭进行了审理，原告农行简阳支行的委托诉讼代理人袁成、彭伟到庭参加了诉讼，被告恒新公司、夏莉、廖新成、陈静经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告农行简阳支行提出诉讼请求：1、判令被告恒新公司偿还借款本金3473589.92元；2、判令被告恒新公司支付借款利息、逾期利息、罚息至履行完毕之日（计算至2017年3月20日止暂为285463.98元）；3、判令支付律师费；4、确认原告对被告夏莉用于抵押担保的位于XX的房屋拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；5判令被告廖新成、夏莉对上述借款本息承担连带保证担保责任；6、本案诉讼费、保全费及原告实现债权的费用由四被告承担。事实及理由：2015年6月24日，原告农行简阳支行与被告恒新公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告恒新公司提供借款360万元用于购买汽车，期限一年；利率采用LPR计价方式及按照逾期期限分段计收罚息的方式。2014年6月18日，原告与被告夏莉签订《最高额抵押合同》，约定被告夏莉以其位于XX的房屋在2014年6月18日至2016年6月17日期间为其债务额在370万元内提供担保，同时在简阳市房地产管理局办理了抵押登记手续。2015年6月24日被告廖新成、陈静与原告签订《保证合同》，约定被告廖新成、陈静为上述《流动资金借款合同》提供保证担保。2015年6月24日原告依约向被告恒新公司发放借款360万元，合同到期后，被告恒新公司未履行全部还款义务，被告夏莉、廖新成、陈静也未承担担保责任，故向法院提起诉讼。被告夏莉辩称：原告所述借款及担保情况属实，抵押合同上的签名和手印都系本人所签。但借款资金是被告廖新成在操作，具体的借款用途及去向被告夏莉并不知晓。被告夏莉仅为抵押担保人，应仅承担抵押担保责任。被告陈静辩称：原告所述借款及担保情况属实，保证合同上的签名和手印都系本人所签。但借款资金是被告廖新成在操作，具体的借款用途及去向被告陈静并不知晓，被告陈静也不清楚合同的内容，仅听从被告廖新成的安排签字。被告陈静和被告廖新成已于2016年9月离婚，被告夏莉为抵押担保人，应当用抵押物来偿还贷款。被告恒新公司未答辩。被告廖新成未答辩。经审理查明：2014年6月18日原告农行简阳支行与被告夏莉签订《最高额抵押合同》，约定被告夏莉以其位于XX的房屋在2014年6月18日至2016年6月17日期间为被告恒新公司与原告形成的债务额在370万元内提供担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定的由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。同时在简阳市房地产管理局办理了抵押登记手续。2015年6月24日，原告农行简阳支行与被告恒新公司签订了《流动资金借款合同》，约定：原告农行简阳支行向被告恒新公司提供借款360万元，借款期限一年，年利率7.14%，按月结息，借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。2015年6月24日被告廖新成、陈静与原告签订《保证合同》，约定：被告廖新成、陈静为上述《流动资金借款合同》借款本金360万元提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定的由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2015年6月24日原告向被告恒新公司发放借款360万元，被告恒新公司偿还原告借款本息126410.08元，欠借款本金3473589.92元，已支付利息至2016年6月20日，其余借款本息未支付，故原告农行简阳支行起诉至本院。以上事实，有当事人的陈述，原被告双方的身份证明、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、抵押权证、放款回执等证据，经庭审质证且双方无异议，本院依法予以确认并采信。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告农行简阳支行与被告夏莉签订的《最高额抵押合同》、与被告恒新公司签订的《流动资金借款合同》及原告与被告廖新成、陈静签订的《保证合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效，原、被告应按约定履行各自的合同义务。借款后，被告恒新公司未按合同的约定按期足额偿还借款本息，已构成违约，应根据双方的约定承担向原告农行简阳支行偿还所欠的借款本息及罚息的违约责任，因该借款的年利率为7.14%，逾期后的逾期利息、罚息为在原利率的基础上上浮50%，即3.57%，故从2016年6月21日起应当按年利率10.71%的标准支付利息，故对原告农行简阳支行要求被告恒新公司偿还借款本金3473589.92元及利息的请求，本院予以支持。原告与被告夏莉签订的抵押合同并到主管部门办理了抵押登记，该抵押合同已生效，对原被告具有法律约束力，原告已取得该房屋所有权的抵押权，被告恒新公司未及时偿还借款本息，原告对该抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告廖新成、陈静为被告恒新公司的上述借款提供连带保证担保，应对被告恒新公司应承担的上述债务承担连带清偿责任。对于原告要求被告承担律师费的诉讼请求，但诉讼请求中明确具体的金额，加之原告虽委托律师参加诉讼，但律师费用尚未实际产生，原告可待律师费实际产生后另行主张权利，故对原告的该项请求，本院不予支持；对于原告请求被告承担本案诉讼费、保全费及实现债权的全部费用，因诉讼费用不属于当事人的请求范围，而原告在诉讼请求中并未明确实现债权的费用的具体金额，故该项诉讼请求并不明确具体，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告四川省简阳恒新车业有限责任公司在本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司简阳市支行借款本金3473589.92元及利息（利息按年利率10.71%计算，从2016年6月21日起计算至借款本金付清止）；二、原告中国农业银行股份有限公司简阳市支行对被告夏莉位于XX的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告廖新成、被告陈静对被告四川省简阳恒新车业有限责任公司应承担的上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18436、保全费5000元，合计23436元，由被告四川省简阳恒新车业有限责任公司、夏莉、廖新成、陈静负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 员  谢 庆人民陪审员  苏秀川人民陪审员  葛春华二〇一七年九月十八日书 记 员  汪 鑫