昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2017）云0103民初1679号原告：招商银行股份有限公司昆明分行。住所：云南省昆明市东风东路**号。负责人：彭才茂。委托诉讼代理人：关丽梅、杨文菁，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。被告：叶凤芬，女，汉族，1970年2月22日出生。被告：李东航，男，汉族，1997年12月21日出生。被告：贵仁义，男，汉族，1963年8月25日出生。被告：刘宪银，女，汉族，1963年3月16日出生。原告招商银行股份有限公司昆明分行诉被告叶凤芬、李东航、贵仁义、刘宪银金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司昆明分行的委托代理人关丽梅、杨文菁，被告叶凤芬、贵仁义到庭参加诉讼；被告李东航、刘宪银经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。招商银行股份有限公司昆明分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告叶凤芬归还截至2017年1月22日的贷款本金359万元、利息12996.56元、罚息63767.38元、复息230.34元；2、判令被告叶凤芬支付上述贷款本金自2017年1月23日起至还清贷款之日止的贷款利息、罚息、复息；3、判令被告叶凤芬支付原告为实现债权支出的律师费18万元；4、判令被告叶凤芬不能清偿上述债务时，由原告对抵押物昆明市龙翔街龙翔苑x幢x单元xxx号、昆明市龙泉镇落索坡云南农业大学教工住宅小区xx幢x-xxx号、昆明市建设路xx号xx-x幢xxx号房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、判令被告叶凤芬、李东航在继承范围内对上述债务承担连带偿还责任；6、判令四被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费以及其他实现债权的费用。事实和理由：原告与被告叶凤芬、贵仁义、刘宪银、借款人李永泉于2012年11月5日签订了《个人授信及担保协议》，协议约定，原告同意向被告叶凤芬、借款人李永泉提供贷款总额为人民币359万元的可循环授信额度，授信期限为120个月，自2012年11月5日起至2022年11月5日止，并由被告叶凤芬、借款人李永泉以其所有的位于昆明市龙翔街龙翔苑x幢x单元xxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxx**号）、昆明市龙泉镇落索坡村云南农业大学教工住宅小区xx幢x-xxx号（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxxx**号）房产以及由被告贵仁义、刘宪银共同所有的坐落于昆明市建设路xx号xx-x幢xxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxxx**号）为上述贷款提供抵押担保。上述事项经昆明市明信公证处公证，并于2012年11月8日出具了（2012）云昆明信证经字第xxxx号公证书。2012年11月8日，原告取得编号为（昆明市）房他证昆字第xxx**号、（昆明市）房他证昆字第xxxx**号、（昆明市）房他证昆字第xxxx**号的他项权利证书，抵押权依法设立。2012年11月5日，原告与被告叶凤芬、借款人李永泉签订了《个人周转易协议书》，约定开通周转易功能，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，贷款利率为同期基准利率上浮40%，利率调整方式为不变。协议签订后，被告叶凤芬于2015年11月13日支用了该笔贷款359万元，原告已完全履行了合同约定的义务。然而，2016年11月13日，为该笔贷款到期日，被告出现违约，未按期偿还贷款利息。经原告多次催促，被告未履行还款义务。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告叶凤芬辩称：十年授信期间，我方一直按期足额支付利息。因我爱人李永泉去世，导致违约。贷款有关本金及利息我方认可，但是律师费我不认可。被告李东航是我儿子，他放弃遗产继承，该案件与其无关。贷款时有足额抵押物，该抵押物是可以归还原告的款项的。请法院驳回原告的诉求，并赔偿因保全给我造成的损失。被告李东航向本院提交声明：其自愿放弃李永泉关于昆明市龙翔街龙翔苑x幢x单元xxxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxxx**号）、昆明市龙泉镇落索坡云南农业大学教工住宅小区xx幢x-xxx号（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxx**号）房产的继承权。被告贵仁义辩称：我方与原告签订的借款协议是有效的，但是因为主要借款人李永泉的去世才导致违约，今导致李永泉名下的公司陷入危机，原告应积极考虑被告方情况。我只于2013年签订有关担保合同，故2014年的担保协议应为无效，我认为被告叶凤芬及李永泉是在我们未之情的情况下与原告签订的，故有关担保协议我方不认可。被告刘宪银向本院提交书面材料：在李永泉去世的情况下，其公司出现经营困难，原告却违约停贷，给公司造成无法挽回的巨大损失。原告现在不应该追债，而是撤诉，协助叶凤芬，帮助挽救公司，因为大家是合作关系。我方目前为止没有收到过与原告签订的协议，（当时李永泉、叶凤芬说等把协议拿到公司盖章后再给我们），我们只是于2012年11月陪同李永泉和叶凤芬在招行拓东路支行办理过签字手续，之后我们没有再与招行办理过签字确认手续。被告方贵仁义、刘宪银的房产是两人近20年辛勤劳动的结晶，对该房产有着特殊的感情。在学生加朋友的李永泉、叶凤芬的公司遇到资金困难时，我们将房子借给他们，给予他们无私的支持与帮助。迫切希望不要将贵仁义、刘宪银的房产进行处置，改用李永泉、叶凤芬、李东航名下的其他资产进行置换并将该房屋还给贵仁义、刘宪银。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院将结合实际情况及当事人在庭审中的陈述在下文中综合评判。经审理查明：2012年11月5日，原告招商银行股份有限公司昆明分行与李永泉及被告叶凤芬、贵仁义、刘宪银签订《个人授信及担保协议》，约定授信人原告招商银行股份有限公司昆明分行同意向授信申请人李永泉及被告叶凤芬提供总额为人民币359万元的可循环授信额度，授信期间自2012年11月5日至2022年11月5日；对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同，授信申请人提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据/或其他凭证予以约定；授信项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，并在各具体合同中予以约定；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。同时，被告叶凤芬、借款人李永泉以其所有的位于昆明市龙翔街龙翔苑x幢x单元xxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxxx**号）、昆明市龙泉镇落索坡村云南农业大学教工住宅小区12幢x-xxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxx**号）以及由被告贵仁义、刘宪银共同所有的坐落于昆明市建设路xx号xx-x幢xxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxx**号）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2012年11月5日，原告招商银行股份有限公司昆明分行与李永泉及被告叶凤芬签订《个人贷款周转易协议书》，约定原告招商银行股份有限公司昆明分行在前述授信额度给予李永泉及被告叶凤芬总额为359万元的周转易限额，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，贷款利率按贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%执行，利率调整方式为不变。合同履行期间，李永泉及被告叶凤芬未按约定归还本息，截至2017年1月22日，尚欠原告招商银行股份有限公司昆明分行贷款本金359万元、利息12996.56元、罚息63767.38、复息230.34元。另，李永泉于2016年4月6日死亡；被告李东航系李永泉与被告叶凤芬之子。本院认为：原告招商银行股份有限公司昆明分行与李永泉及被告叶凤芬、贵仁义、刘宪银签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，本院依法予以确认。原告招商银行股份有限公司昆明分行已履行了发放贷款的义务，被告叶凤芬应当履行还款义务。被告叶凤芬未按协议约定还款，其行为已构成违约，原告招商银行股份有限公司昆明分行要求被告叶凤芬偿还尚欠的本金、利息、复息，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。关于本案的抵押物昆明市龙翔街龙翔苑x幢x单元xxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxxx**号）、昆明市龙泉镇落索坡村云南农业大学教工住宅小区xx幢x-xxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxx**号）、昆明市建设路xx号xx-x幢xxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxxxx**号），因已办理抵押登记，抵押权设立，本院予以确认。关于被告李东航，其系原借款人李永泉的继承人，如果其继承李永泉的遗产，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，应当在继承遗产的范围内对本案债务承担还款责任。关于原告招商银行股份有限公司昆明分行主张的律师费18万元，过高，结合原告提交的律师费发票，本院酌情调整为5万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条之规定判决如下：一、被告叶凤芬于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司昆明分行借款本金人民币359万元，并支付截至2017年1月22日的利息12996.56元、罚息63767.38元、复息230.34元；二、被告叶凤芬于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司昆明分行以借款本金人民币359万元为基数自2017年1月23日起至上述款项全部付清之日止的罚息及复息（按照合同约定计算）；三、被告叶凤芬于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司昆明分行为实现债权而支出的律师费人民币50000元；四、如被告李东航继承李永泉的遗产，则在继承李永泉遗产的范围内对本判决一至三项确定的义务承担还款责任；五、如被告叶凤芬不能履行本判决一至三项确定的义务，则原告招商银行股份有限公司昆明分行有权就抵押物昆明市龙翔街龙翔苑x幢x单元xxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxxxx**号）、昆明市龙泉镇落索坡村云南农业大学教工住宅小区xx幢x-xxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxxxx**号）、昆明市建设路xx号xx-x幢xxx号房产（房屋所有权证号：昆明市房权证字第xxxxxx**号）按登记的先后顺序实现抵押权，就抵押物折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；六、驳回原告招商银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币37576元，由原告招商银行股份有限公司昆明分行负担6576元、被告叶凤芬负担31000元。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  杨 勇审 判 员  李 剑人民陪审员  白云银二〇一七年九月七日书 记 员  熊文静