河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0104民初2565号原告：王某1，男，1934年12月25日出生，汉族，住郑州市。原告：王某2，女，1958年8月29日出生，汉族，住郑州市管城回族区。原告：王某3，女，1960年9月22日出生，汉族，住郑州市金水区丰乐路大桥社区**号楼*单元**号。原告：王某4，女，1963年2月3日出生，汉族，住郑州市中原区。原告：王某5，女，1968年8月16日出生，汉族，住郑州市。原告：王某6，男，1969年4月16日出生，汉族，住郑州市。原告：王某7，女，1973年8月21日出生，汉族，住郑州市。原告：王某8，女，1976年7月15日出生，汉族，住郑州市金水区。以上八原告的委托诉讼代理人：孙玉娜，河南北法律师事务所律师。以上八原告的委托诉讼代理人：刘保业，河南北法律师事务所律师。被告：王某9，男，1965年4月12日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：蒋宝民，郑州市管城区法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：岳凌，郑州市管城区法律服务所法律工作者。原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7、王某8诉被告王某9继承纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7、王某8及原告方的委托诉讼代理人孙玉娜，被告王某9及其委托诉讼代理人蒋宝民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割王某1名下的位于郑州市××区××院××楼××单元××号的房屋（房产证号：郑房权证字第××号）拆迁补偿款1460993元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告王某1与张玉梅（已去世）系夫妻关系，原告王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7、王某8与被告王某9均系原告王某1与张玉梅的子女，王某1与张玉梅婚后购买郑州市××区××院××楼××单元××号的房屋一套，属夫妻婚后共同财产，登记在原告王某1的名下，张玉梅于2005年1月6日去世，其去世后上述房屋未依法进行分割。2016年10月份，上述房屋面临拆迁改造，被告王某9一人前去办理相关的拆迁安置补偿手续，被告选择货币补偿，该房屋共获得补偿款1460993元，由被告保管并使用。现八原告要求被告将上述房屋的补偿款进行依法分割，因协商未果，故诉至法院。被告王某9辩称，1.原告称王某1和张玉梅婚后购买南学街的房产不正确。被告于1988年购买文化里46号的房产，1990年，被告又在原一层的的基础上出资兴建了二楼，大概17平方米，因当时被告的户口不在郑州，所以购买的这套房产登记在被告父亲王某1的名下。后该房于1995年被拆迁，拆迁安置时，二楼也计算进去了，面积共49.41平方米，拆迁后安置到管城××区××院××楼××单元××号，并由被告补交差价款42000元，故该房产虽然登记在王某1的名下，但实际是由被告出资，应当由被告所有；2.张玉梅去世的时间是农历2005年11月26日，并不是2005年1月6日，去世的地点郑州市二七区××楼××号，不是原告所说的地点；3.王某1、张玉梅夫妻共同财产还有一套房产在郑州市二七区××楼××号，约70多平米，还有一间车库，现张玉梅去世，该财产也应作为遗产分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告向本院提交的证据有1.八原告身份证复印件各一份、亲属关系证明（原件）一份，证明王某1与张玉梅婚后生育八个子女，分别是王某2、王某3、王某4、王某5、王某7、王某8、王某6、王某9，本案原、被告均是适格主体；2.张玉梅身份证复印件、死亡通知单复印件、遗体火化证明复印件各一份，证明被继承人张玉梅于2005年1月6日去世；3.房产证复印件、郑州市房屋登记薄查询单（原件）、新楼安置通知单（原件）、人民调解协议书（照片）各一份、夕阳楼片区项目（一期）国有土地上住宅房屋征收补偿协议（货币补偿）（原件）一份及房屋征收结算单（原件）三份、王某9书写证明（原件）一份、管城法院2015年10月9日询问笔录复印件、管城法院2015年10月27日调解笔录复印件、管城法院（2015）管民初字第2180号民事调解书（原件）、郑州银行账户明细对账单（原件）、录音材料和录音光盘各一份，证明①.王某1与张玉梅在婚后购买郑州市××区××院××楼××单元××号的房屋一套，登记在王某1名下，属夫妻婚后共同财产；②.2016年10月份，该房屋在拆迁改造过程中，由被告王某9一人前去办理相关拆迁安置补偿手续，选择货币补偿，由拆迁办直接将1460993元房屋补偿款转入被告王某9银行卡内，现由被告王某9占有；③.该补偿款应由原告和被告按继承份额依法分割；4.2017年3月24日原告王某1声明（原件）一份，证明原告王某1在本次起诉之前，已经撤销之前对被告王某9所出具的任何文件、材料；5.张记霞居住证、身份证（复印件）、证明（原件）各一份、王某8与ＸＸ飞微信聊天记录截图三页（复印件）、录音材料和录音光盘各一份，证明在该房屋拆迁之前，一直由王某9实际占有并对外出租，收取租金。被告对原告提交的证据1、2均无异议；对证据3的的真实性无异议，证明目的有异议，①.该房产虽然在王某1的名下，但出资人是王某9，且原告提供的证据也可以证明南学街的房子是王某9出资购买的文化里房子拆迁后的安置房，不能证明涉案房屋系王某1的；②.人民调解协议并不是出自于王某9的本意，当时主要害怕王某1生气，也是为了调解王某1的赡养问题，和王某6签订的这个协议；③.法院的调解书，是由于当时法院开庭的时候王某9没有委托律师，对相关的法律知识不了解，出于息事宁人的态度才签订的调解协议，由王某9出资购买文化里房屋的一系列情况在调解书中均没有出现，所以不能证明该房产是王某1的。对证据4有异议，当时委托王某9去办理房屋的相关事项，办理有公证书，王某1想撤销应该去公证机关办理；对证据5无异议，该证据更能证明房屋是王某9出资的。被告向本院提交的证据有1.证人证言四份（原件）及证人身份证复印件，证明文化里的房子是王某9出资购买且加盖的；2.文化里46号附2号的房屋拆迁补偿、补助费领款通知书、新楼安置通知单、管城××区××院××楼××单元××号的房屋所有权证（原件）各一份，证明当时从文化里的房子拆迁安置到南学街××号院的过程，手续全部都是王某9办理的，由王某9持有；3.2011年8月11日大河报的声明一份，证明南学街的房产证由王某9持有，王某1为了取得房产证发布遗失声明重新办理了房产证；4.二七区2003年9月3日公证书（原件）一份，证明当时南学街房屋安置的时候，王某9补交差价款42000元；5.王某1口述，他人代写的证明、遗嘱，证明南学街的房子及拆迁款均是王某9的；6.2016年11月1日中原区中原公证处公证书一份，证明王某1委托王某9处理南学街房屋拆迁的相关事宜。原告对被告提交的证据1的真实性和证明目的均有异议，①证人与王某9系朋友，有直接利害关系；②.对于文化里和南学街的房子实际购买情况只有其家庭成员最为清楚，其他人均是听说，属于传来证据，不能真实反映涉案房屋的购买、出资情况；③证人没有到庭，无法确定是否是其本人的真实意思表示。对证据2的真实性无异议，对证明目的有异议，涉案房屋的产权人为原告王某1，王某1仅是委托王某9办理相关手续，不能证明王某9系实际出资人。对证据3真实性无异议，证明目的有异议，该声明系王某9拿着王某1的房产证，不让王某1使用，王某1无奈之下才补领新证的，不能证明产权的变动。对证据4真实性无异议，对公证书的内容有异议，该房产需要补交差价的时候，王某9并没有告知王某1，王某1也不知情，王某9当时是否出了该笔费用王某1并不清楚。对证据5有异议，代书人的身份不明确，当时王某9逼迫王某1签名、按指印，对其所签订的内容并不知情，不是王某1的真实意思表示，王某1已于2017年3月24日作出声明，撤销其以前向王某9出具的所有书面材料和文件，且王某1尚在世，遗嘱并未生效。证据6真实性无异议，对证明目的有异议，该公证书仅是委托王某9去办理拆迁的相关手续，并没有将涉案的房屋及获得的补偿款进行处分，王某9无权一人独自占有全部的补偿款。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。对当事人提交的对方有争议的证据和事实，本院认定如下：原告王某1与张玉梅系夫妻关系，双方婚后共生育八个子女，分别是原告王某2、王某3、王某4、王某5、王某7、王某8、王某6及被告王某9。张玉梅于2005年1月6日因病去世。原告王某1名下有位于管城××区××楼××单元××号房××套（产权证号：郑房权证字第××号），因该房屋拆迁需登记，原告王某1于2016年10月12日向被告王某9出具委托书一份，委托王某9全权办理相关事项，主要载明：1.全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房产拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款；2.如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款；3.如若补偿房产，受托人可全权与相关部门办理上述房产的登记手续。该委托书经郑州市中原公证处予以公证。2016年12月8日，王某9代理王某1与郑州市管城回族区房屋征收与补偿办公室就该房屋征收补偿事宜签订了夕阳楼片区项目（一期）国有土地上住宅房屋征收补偿协议（货币补偿），补偿方式选择为货币补偿。协议签订后，郑州市管城回族区房屋征收与补偿办公室支付该房屋征收补偿、各种补助、奖励款等共计1460993.19元，该款由被告王某9收取。另查明，2012年3月4日，王某9与王某6因赡养王某1及王某1名下房屋产权问题发生矛盾，二人经河南省电视台公共频道人民调解委员会调解，自愿达成如下协议：1.父亲王某1名下房产归王某1所有，其中南学街××号80平方房屋拆迁多余购置费由王某9支付，庆丰街59号院两套房屋拆迁多余购置费由王某6支付；2.南学街××号80平方房屋出租费用作王某1生活费，王某1随当事人任何一方生活时，由当事人用作王某1生活开支，王某1随王某6生活时，王某9另支付赡养费每月200元；3.王某1退休工资由王某6保管，用作王某1的医疗费和杂费开支。后因南学街××号1号楼5单元5层1××号房产一直由王某9占有使用，王某1向本院提起诉讼，要求王某9将该房腾出并交付给王某1使用，该案经本院主持调解，双方于2015年10月27日达成调解协议，约定：2016年2月28日前王某9将位于管城回族区南学街××号1号楼5单元5层1××号的房屋腾出并交付王某1使用，逾期交付，王某9按每月1500元支付房租给王某1至实际交付房屋之日止，如逾期一年仍未交付该房屋，则房屋租金按每年20%比例递增，本院（2015）管民初字第2180号民事调解书对该调解协议予以确认。在庭审过程中，被告称王某1、张玉梅夫妻共同财产还有位于郑州市二七区××楼××号房××套及车库一间，未有相应证据，不要求法院分割。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，遗嘱继承优先于法定继承。本案中，位于管城××区××楼××单元××房产的产权证登记为原告王某1，王某1与张玉梅系夫妻关系，故该房产应为王某1与张玉梅的共同财产，二人各享有该房产的二分之一产权。张玉梅去世前，未立遗嘱，故其享有的二分之一产权应作为遗产由法定继承人按照法定继承进行分割，即原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7、王某8、被告王某9每人应继承该房产的十八分之一。该房产被征收拆迁后，郑州市管城回族区房屋征收与补偿办公室支付该房征收补偿、补助、奖励等共计1460993.19元，该款由被告王某9领取，其中的二分之一即730496.5元应为原告王某1的财产，被告王某9应返还原告王某1，剩余730496.5元应作为张玉梅的遗产由被告王某9应按上述比例向八原告支付相应款项，即被告王某9应支付原告王某1811662.78元，支付原告王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7、王某8每人各81166.28元。被告王某9辩称该房产系其于1988年购买文化里46号的房产拆迁后，安置到南学街××院××楼××单元××号，其中补交差价款42000元也是由被告出资，故该房产虽然登记在王某1的名下，但实际是由被告出资，应当由被告所有，并且王某1在遗嘱中写明南学街房子的赔偿方案由王某9自由选择、自由支配。因该房产产权登记在原告王某1名下且该辩称意见与王某9、王某6二人在河南省电视台公共频道人民调解委员会达成的调解协议及本院（2015）管民初字第2180号民事调解书意见相悖，被告所称王某1的遗嘱因王某1未去世亦未发生法律效力，故本院对被告辩称意见不予采信。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及相关法律之规定，判决如下：本判决书生效后十日内，被告王某9支付原告王某1房屋征收补偿、补助、奖励款共计811662.78元；本判决书生效后十日内，被告王某9支付原告王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7、王某8房屋征收补偿、补助、奖励款每人各81166.28元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17949元，由原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7、王某8各负担1800元，被告王某9负担3549元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  王 朕人民陪审员  易国伟人民陪审员  郭秀丽二〇一七年九月二十五日书 记 员  马利杰