广东省湛江经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0891民初338号原告：中国建设银行股份有限公司湛江市分行，住所地湛江市人民大道中**。负责人：陈立华，行长。委托诉讼代理人：钟智，男,该行职员。委托诉讼代理人：王永金，男,该行职员。被告：湛江市赤坎金都冰城，，住所地湛江市赤坎区法定代表人：肖华禄，总经理。被告：肖华禄，男,汉族,1969年9月26日出生，住广东省湛江市赤坎区。被告:肖华福,男,汉族,1963年1月16日出生，住广东省湛江市赤坎区。被告：肖华安，男,汉族,1960年8月6日出生，住广东省湛江市赤坎区。被告：肖华轩，男,汉族,1958年1月23日出生，住广东省湛江市赤坎区。原告中国建设银行股份有限公司湛江市分行诉被告湛江市赤坎金都冰城、肖华禄、肖华福、肖华安、肖华轩金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月14日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。被告湛江市赤坎金都冰城的法定代表人即被告肖华禄，被告肖华福到庭；被告肖华安、肖华轩经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理完结。原告向本院提出诉讼请求：1.第一被告湛江市赤坎金都冰城偿还所欠原告的贷款本金580万元及相关利息85408.61元，本息共计5885408.61元（利息计至2017年2月21日，2017年2月21日至还清本金之日止按照合同约定的利率另计）；2.第二被告肖华禄、第三被告肖华福对第一被告湛江市赤坎金都冰城所欠原告的贷款本息承担连带清偿责任；3.原告对第二被告肖华禄提供的抵押财产享有优先受偿权；4.原告对第二被告肖华禄、第三被告肖华福、第四被告肖华安、第五被告肖华轩提供的抵押财产享有优先受偿权；5.上述被告承担本案件的全部诉讼费用和实现债权支出的必要费用（包括但不限于评估费、拍卖费、财产保全费等）。庭审中，原告明确其请求的利息85408.61元，起算时间从2016年12月21日开始，未到期本金的利息按年利率5.4625%计算，逾期利息在贷款利率基础上上浮50%即逾期利率8.1938%计算。事实与理由：2014年3月27日，原告建行湛江市分行与第一被告湛江市赤坎金都冰城签订的《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2014年商流字第040号），合同约定原告授予第一被告湛江市赤坎金都冰城借款金额为980万。借款期限为36个月，即从2014年3月31日起至2017年3月30日。贷款发放时贷款利率为年利率7.0725%，目前贷款利率为年利率5.4625%（该贷款利率实行浮动利率，即起息日基准利率上浮15%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮/下浮比例调整一次。利率调整日为起息日在调整当月的对应日，当月没有起息日的对应日的，则当月最后一日为利率调整日）。2014年3月27日，原告建行湛江市分行与第二被告肖华禄、第三被告肖华福签订的《自然人保证合同》（合同编号：2014年自然人保字第067号），第二被告肖华禄、第三被告肖华福为第一被告湛江市赤坎金都冰城所欠原告的上述债务本息提供连带责任保证。2014年3月27日，原告与第二被告肖华禄签订了《最高额抵押合同》(合同编号：2014年最高抵字第024号)，以肖华禄名下位于湛江市××××新村规划路北侧综合楼（房屋产权证号码：粤房地证字第**）为上述贷款提供最高额抵押担保，并在法定登记部门依法办理了抵押登记手续（证号：粤房地他项权证湛江字第**）。2014年3月27日，原告与第二被告肖华禄、第三被告肖华福、第四被告肖华安、第五被告肖华轩签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2014年最高抵字第028号），以第二被告肖华禄、第三被告肖华福、第四被告肖华安、第五被告肖华轩名下位于湛江市××××新村规划路北侧的土地﹛产权证号码：麻府国用（2000）字第0000379号[NO.000537091-000537094]﹜为上述贷款提供最高额抵押担保，并在法定登记部门依法办理了抵押登记手续（证号：湛他项（2014）第086号），肖华轩、肖华安、肖华福公证授权肖华禄签订、办理有关抵押登记手续。2014年4月8日，根据第一被湛江市赤坎金都冰城的申请，原告向其发放了470万元,期限自2014年4月8日至2017年4月7日；2014年5月9日，原告向其发放了510万元,期限自2014年5月9日至2017年4月7日，2笔金额共计980万元。还本计划按以下：2014年12月21日、金额50万元，2015年3月21日、金额50万元，2015年6月21日、金额50万元，2015年9月21日、金额50万元，2015年12月21日、金额50万元，2016年3月21日、金额50万元，2016年6月21日、金额50万元，2016年9月21日、金额50万元，2016年12月21日、金额150万元，2017年3月30日、金额430万元。2016年12月21日到期后，第一被告湛江市赤坎金都冰城没有按照合同约定偿还所欠原告的借款本金150万元，利息24536.16元。经原告多次催收未果，第一被告的行为严重违反了上述《人民币流动资金贷款合同》的约定，根据合同第十条第（四）项“乙方救济措施”（四）中的约定，原告宣布上述贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。第一被告的行为损害了原告的合法权益，应承担合同约定的相关违约责任。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法审理，判决支持原告的诉讼请求。被告湛江市赤坎金都冰城、肖华禄共同，对原告的起诉无异议，同意原告的全部诉讼请求，但现在经营出现问题，无法按时还款。被告肖华福辩称，同意原告全部的诉讼请求。请法院依法判决。请求停息处理抵押物以还款给原告。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，对原告起诉所陈述的事实，本院予以确认。再查明，贷款合同约定的2016年12月21日还本150万元的期限届满后，第一被告湛江市赤坎金都冰城结清了该日期之前的利息，但没有依还本计划约定的日期向原告归还该期之后的本金及利息，后于2017年3月2日偿还利息1148.75元。至庭审时止，该被告尚欠原告本金580万元及相应利息未偿还，其中计至2017年2月21日止的利息为85408.61元。此外，根据原告关于财产保全的申请，本院于2017年5月12日作出（2017）粤0891民初338号民事裁定书，依法裁定查封各被申请人名下的银行存款或其他财产，查封的财产价值以5885408.61元为限。本院认为：本案属于金融借款合同纠纷。1、原告是依法登记成立的金融机构，有经营金融业务借贷权。原告与被告湛江市赤坎金都冰城签订的《人民币流动资金贷款合同》是当事人在自愿、平等、有偿的基础上达成的，内容合法有效，依法应受保护。借款期限届满后，被告湛江市赤坎金都冰城未能依照借款合同约定向原告还本付息，显属违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，依法应承担还本付息给原告的责任。截至庭审时止，被告湛江市赤坎金都冰城尚欠原告借款本金580万元及从2016年12月22日起的利息未偿还，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，对于原告关于被告偿还借款本金580万元及相应利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告肖华禄、肖华福与原告签订了《自然人保证合同》，约定肖华禄、肖华福对涉案《人民币流动资金贷款合同》项下全部债务本息及一切费用提供连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条之规定，原告请求上述被告对被告湛江市赤坎金都冰城所欠原告的全部债务本金及利息承担连带保证责任，于法有据，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，被告肖华禄、肖华福承担保证责任后，有权向债务人湛江市赤坎金都冰城追偿。被告肖华禄与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于湛江市××××新村规划路北侧综合楼为上述贷款提供最高额抵押担保，最高额抵押项下的担保责任最高限额为383.67万元；被告肖华禄、肖华福、肖华安、肖华轩与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于湛江市××××新村规划路北侧的土地为上述贷款提供最高额抵押担保，最高额抵押项下的担保责任最高限额为1394.01万元；上述抵押物均到有关部门办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条之规定，本案的抵押合同关系合法有效，抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款之规定，由于第一被告湛江市赤坎金都冰城在借款期限届满后未按合同约定履行还本付息的还款义务，原告请求对上述被告的抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。被告肖华轩、肖华安经本院依法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，由此引起的法律后果应由各被告自负。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湛江市赤坎金都冰城在本判决生效之日起10日内偿还借款本金580万元以及相应利息（利息计算：利息计至2017年2月21日止为85408.61元，从2017年2月22日起至还清欠款之日的利息按合同约定的逾期贷款利率计算；已偿还的利息1148.75元应从中抵减）给原告中国建设银行股份有限公司湛江市分行；二、被告肖华禄、肖华福对被告湛江市赤坎金都冰城在本判决主文第一项的债务承担连带清偿责任；被告肖华禄、肖华福、承担保证责任后，有权向被告湛江市赤坎金都冰城追偿；三、原告中国建设银行股份有限公司湛江市分行对被告肖华禄抵押的位于湛江市麻章镇沙墩旺龙新村规划路北侧综合楼（房房屋产权证号：粤房地证字第××：粤房地证字第××号高额383.67万元的范围内享有优先受偿权。四、原告中国建设银行股份有限公司湛江市分行对被告肖华禄、肖华福、肖华安、肖华轩位于湛江市麻章镇沙墩旺龙新村规划路北侧的土地﹛产权证号：麻府国用（2000）字第0000379号[NO.000537091-000537094]﹜在最高额抵押的最高限额1394.01万元的范围内享有优先受偿权。五、驳回原告中国建设银行股份有限公司湛江市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费57997.86元、财产保全费5000元、公告费300元，三项合计63297.86元，由被告湛江市赤坎金都冰城负担。如不服本判决，可在指定领取判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  陈霜屏代理审判员  王薇薇人民陪审员  金少明二〇一七年九月二十五日书 记 员  陆鹏至附：法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。