福建省闽清县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0124民初1435号原告：中国农业银行股份有限公司闽清县支行，住所地闽清县城关解放大街69号。负责人：吕毅，行长。委托诉讼代理人：兰润芳，上海锦天城（福州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李倩倩，上海锦天城（福州）律师事务所律师。被告：刘正玉，男，1977年10月15日出生，汉族，住福建省闽清县。被告：朱建华，女，1978年11月30日出生，汉族，住福建省闽清县。被告：刘东，男，1976年1月16日出生，汉族，住福建省闽清县。被告：黄秀清，女，1977年8月25日出生，汉族，住福建省闽清县。原告中国农业银行股份有限公司闽清县支行（以下简称农行闽清支行）与被告刘正玉、朱建华、刘东、黄秀清金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行闽清支行的委托诉讼代理人兰润芳到庭参加诉讼，被告刘正玉、朱建华、刘东、黄秀清经依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。��行闽清支行向本院提出诉讼请求：1.判令刘正玉、朱建华偿还借款本金4846465.51元及截止到2017年6月4日的利息、罚息、复利共计77960.6元，2017年6月5日至实际还款日止按年利率8.15625%计算逾期利息；2.判令刘正玉、朱建华赔偿农行闽清支行因实现债权支出的律师费57700元；3.判令农行闽清支行对刘东、黄秀清共同设定抵押的坐落于福州市台江区店面及相应土地使用权有权折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实与理由：2016年3月16日，刘正玉、刘东、黄秀清与农行闽清支行签署了编号为35020120160020677的《最高额担保个人借款合同》。合同约定，自2016年3月17日起至2019年3月16日止，刘正玉可以在4850000元的借款额度内向农行闽清支行申请贷款。若借款人未按约定期限归还借款本金，贷款人有权对逾期借款自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付��付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。还款方式为到期还本按约还息，结息日为每月20日。上述借款合同还约定，刘东、黄秀清以刘东名下坐落于福州市台江区店面及相应土地使用权为本合同项下债务提供最高额抵押担保，担保的债务最高余额为8091800元，抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及迟延履行债务利息和迟延履行金、诉讼费、律师费、保管费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用，并办理了抵押登记。2016年3月25日，农行闽清支行依约向被告刘正玉发放借款人民币4850000元，借款到期日为2017年3月24日，借款利率为年利率5.4375%，逾期利率为8.15625%。上述借款已到期，但刘正玉未能向农行闽清支行偿还借款本息。暂计至2017年6月4日，刘正玉尚欠农行闽清支行借款本金人民币4846465.51元���利息、罚息、复利合计77960.6元。鉴于本案借款发生于刘正玉和朱建华婚姻关系存续期间，根据《婚姻法》相关规定，朱建华应承担共同还款责任。刘正玉、朱建华、刘东、黄秀清未作答辩。刘正玉、朱建华、刘东、黄秀清未到庭参加诉讼，亦未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。依据农行闽清支行提供的《最高额担保个人借款合同》、《贷款抵押担保书》、借款借据、结婚证、房屋所有权证、土地使用权证、逾期欠款清单等证据及庭审笔录，本院对事实认定如下：2016年3月16日刘正玉作为借款人、刘东、黄秀清作为抵押人与农行闽清支行签订《最高额担保个人借款合同》，约定：自2016年3月17日起至2019年3月16日止，刘正玉可以在人民币4850000元的借款额度内向农行闽清支行申请贷款，单笔借款期限不超过12个月。若借款人未按约定期限归还借款本金，贷款人有权对逾期借款自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。刘东、黄秀清自愿以刘东名下坐落于福州市台江区店面及相应土地使用权为本合同项下债务提供最高额抵押担保，担保的债务最高余额为8091800元，抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及迟延履行债务利息和迟延履行金、诉讼费、律师费、保管费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用，并于2006年3月24日办理了抵押登记手续。2016年3月25日，农行闽清支行依约向被告刘正玉发放贷款4850000元，贷款到期日为2017年3月24日，贷款利率为年利率5.4375%，逾期利率为8.15625%。上述借款到期后，截至2017年6月4日刘正玉尚欠借款本金4846465.51元及利息、罚息、复利77960.6元。另查明，刘正玉与朱建华于2004年1月8日登记结婚，刘东与黄秀清于1999年11月1日登记结婚。本院认为，农行闽清支行与刘正玉、刘东、黄秀清之间签订的《最高额担保个人借款合同》系各方当事人真实意思的表示，合法有效，对各方均有约束力。合同签订后，农行闽清支行按约履行了发放贷款的义务，刘正玉理应按约定的期限及利率偿还本金和利息，其拖欠不付构成违约，农行闽清支行有权按合同约定要求其归还借款本金4846465.51元并支付利息、罚息、复利等。被告朱建华系刘正玉之妻，涉案债务发生在俩被告婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，故对涉案债务应与刘正玉负共同还款责任。刘东、黄秀清夫妇以登记在刘东名下位于福州市台江区店面为诉争借款提供最高额抵押担保，并经抵押登记，抵押权依法设立，农行闽清支行有权在约定的最高主债权8091800元限度内就担保财产优先受偿。农行闽清支行要求被告赔偿因实现债权而支出的律师费57700元，但未就律师费支出提供证据予以证明，对该主张不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十七条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款及《中华人民共和国民���诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、刘正玉、朱建华于本判决生效之日起十日内共同向中国农业银行股份有限公司闽清县支行偿还借款本金4846465.51元、截至2017年6月4日的利息、罚息、复利合计77960.6元，并偿付自2017年6月5日起至实际清偿之日止按年利率8.15625%计算的逾期利息；二、若刘正玉、朱建华不能如期偿还上述款项，则中国农业银行股份有限公司闽清县支行有权以刘东、黄秀清提供抵押的福州市台江区店面折价或者以拍卖、变卖该店面后所得价款，就本判决第一项确定的债权，在最高额8091800元范围内优先受偿；三、驳回中国农业银行股份有限公司闽清县支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期���履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案收案件受理费46657元，减半收取计23328.5元，由刘正玉、朱建华、刘东、黄秀清共同负担23095.5，中国农业银行股份有限公司闽清县支行负担233元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审判员  王义奔二〇一七年九月二十日书记员  刘丽芳附主要法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期��返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条，即“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”