江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏1181民初3457号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行，组织机构代码67440690-4，住所地丹阳市新民东路43号。负责人：徐纲，该支行行长。委托诉讼代理人：杨玉、马佳杰，江苏荣誉祥律师事务所律师。被告:潘玉风,女,1961年10月2日生，汉族,丹阳市人，住丹阳市界牌镇界北村大成桥上西六圩*号，现住丹阳市。被告:柳纪林,男,1961年1月6日生，汉族,丹阳市人，住丹阳市界牌镇界北村大成桥上西六圩*号，现住丹阳市。被告：潘翔，男，1971年12月8日生，汉族，丹阳市人，丹阳市。被告：唐夕花，女，1970年12月18日生，汉族，丹阳市人，丹阳市。被告：丹阳市界牌镇光亮车灯配件厂（系个体工商户），组织机构代码L5864569-9，经营场所丹阳市界牌镇界西村工业园内。经营者：潘玉风,女,1961年10月2日生，汉族,丹阳市人，住丹阳市界牌镇界北村大成桥上西六圩*号，现住丹阳市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行与被告潘玉风、柳纪林、潘翔、唐夕花、丹阳市界牌镇光亮车灯配件厂（以下简称:光亮车灯配件厂）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月7日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马佳杰到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告潘玉风偿还原告借款本金98万元、截止2017年3月14日的利息67277.18元，并按年利率9.945%承担自2017年3月15日起至实际偿还之日的利息，承担原告律师费4万元;2、被告柳纪林对被告潘玉风的上述债务承担共同还款责任；3、被告光亮车灯配件厂对被告潘玉风的上述债务承担连带清偿责任；4、原告可就被告潘玉风、柳纪林、潘翔、唐夕花的抵押房产处置所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年7月3日，被告潘玉风与原告签订了一份个人额度借款合同，借款金额为98万元；同日原告分别与被告潘玉风、柳纪林、潘翔、唐夕花签订最高额抵押借款合同，约定由被告潘玉风、柳纪林、潘翔、唐夕花以其所有的房产为该借款提供抵押担保。2014年6月16日，被告光亮车灯配件厂向原告出具企业担保函，承诺对该借款提供保证担保。被告柳纪林系被告潘玉风的配偶，应承担共同还款责任。2015年6月18日，原告按合同约定向被告潘玉风发放贷款98万元，贷款到期日为2016年6月18日。借款到期后，被告均未能还款。原告多次催要无果。请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告潘玉风、柳纪林、潘翔、唐夕花、光亮车灯配件厂未应诉答辩，也未向本院提供证据。本院经审理查明的事实如下：2014年7月3日，原告与被告潘玉风签订一份个人额度借款合同，约定由被告潘玉风向原告申请授信额度为98万元贷款，额度存续期最长为6年，自2014年7月3日至2020年7月3日，在额度支用期内，被告潘玉风可以循环使用上述额度。贷款用途为经营，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最高上浮30%，若被告潘玉风未按期偿还贷款本金，可在合同约定利率基础上加收50%计收罚息，还款方式为按月付息，到期一次性还本，合同的担保方式为抵押，若借款人未按期归还本息，应承担因此而产生的罚息、违约金等各项费用。合同对双方的权利义务均作了明确的约定。2014年7月3日，原告与被告柳纪林、潘玉风签订一份个人最高额抵押合同，约定由被告柳纪林、潘玉风以其所有的位于丹阳市界牌新村33幢203室的房产（证号为：丹房权证界牌字第××号）为被告潘玉风的上述债务提供抵押担保；2014年7月7日办理了抵押登记，他项权证号为：丹房他证云阳字第××号，担保金额56万元；抵押担保范围为贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利发生的费用等；合同对双方的权利义务均作了明确的约定。2014年7月3日，原告与被告潘翔、唐夕花签订一份个人最高额抵押合同，约定由被告潘翔、唐夕花以其所有的位于丹阳市界牌新村7幢101室的房产（证号为：丹房权证界牌字第××号）为被告潘玉风的上述债务提供抵押担保；2014年7月7日办理了抵押登记，他项权证号为：丹房他证云阳字第××号，担保金额42万元；抵押担保范围为贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利发生的费用等；合同对双方的权利义务均作了明确的约定。2014年6月16日，被告光亮车灯配件厂向原告出具企业保证函一份，自愿为被告潘玉风的上述债务提供连带责任保证担保；担保范围借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利发生的费用等，担保期限为债务履行期限届满之日两年止。2015年6月18日，原告向被告潘玉风发放贷款98万元，借款期限12个月，自2015年6月18日起至2016年6月18日，年利率6.63%，借款用途为购原材料，还款方式为按月付息，到期一次性还本。借款到期后，被告潘玉风仅偿还了原告部分借款利息，截止2017年3月14日，被告潘玉风尚欠原告借款本金98万元、利息67277.18元，合计1047277.18元；2017年7月11日，被告潘玉风偿还原告借款本金1万元。2017年3月10日，原告委托江苏荣誉祥律师事务所代理本案诉讼，实际支付律师费2万元。审理中，原告变更诉讼请求，要求被告潘玉风、柳纪林偿还借款本金97万元及截至2017年3月14日的利息67277.18元，由被告承担律师费2万元，并对抵押物享有优先受偿权。同时查明，被告潘玉风、柳纪林系夫妻关系；被告潘翔、唐夕花系夫妻。以上事实，由原告向本院提供的证据及其陈述所证实。本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行与被告被告潘玉风、柳纪林、潘翔、唐夕花签订的借款合同、个人最高额抵押合同及光亮车灯配件厂出具的企业保证函是当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告按合同约定履行了向借款人发放贷款的义务；被告潘玉风未能按合同约定履行还款义务，构成违约。截止2017年3月14日被告潘玉风尚欠原告借款本金98万元、利息67277.18元，合计1047277.18元的事实清楚，本院予以确认；后被告潘玉风偿还借款本金10000元，实际尚欠原告借款本金97万元及利息。该债务发生在被告潘玉风、柳纪林夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，被告潘玉风、柳纪林应承担共同还款责任。原告要求被告潘玉风、柳纪林共同偿还尚欠借款本息、承担律师费20000元，由光亮车灯配件厂承担连带清偿责任，并可就被告潘玉风、柳纪林、潘翔、唐夕花抵押房产处置所得价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告潘玉风、柳纪林于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行截止2017年3月14日被告朱建国尚欠原告借款本金97万元、利息67277.18元，合计1037277.18元；2017年3月15日至判决实际履行之日的利息按合同约定计算并支付，承担原告律师费20000元。二、被告丹阳市界牌镇光亮车灯配件厂对被告潘玉风的上述债务承担连带清偿责任。三、如被告潘玉风、柳纪林未能履行上述还款义务，原告可就被告潘玉风、柳纪林所有的位于丹阳市抵押房产（证号为：丹房权证界牌字第××号）评估、拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。四、如被告潘玉风、柳纪林未能履行上述还款义务，原告可就被告潘翔、唐夕花所有的位于丹阳市抵押房产（证号为：丹房权证界牌字第××号）评估、拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14586元，保全费5000元，公告费560元，合计20146元，由被告负担（此款原告已垫付，原告同意由被告连同应付款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 员  戴秋汉人民陪审员  汪建明人民陪审员  陈志芳二〇一七年九月十八日书 记 员  蔡保瑞附本判决所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。……《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。