云南省姚安县人民法院民 事 判 决 书(2017)云2325民初536号原告姚安县光禄镇江尾村委会中村一组。法定代表人杨建文，该组组长。委托诉讼代理人朱振兴，姚安县法律援助中心律师。代理权限：特别授权代理。被告云南茗达农产品经贸有限公司。住所：姚安县光禄镇江尾村委会下村*组。注册号：532325100005354。法定代表人张希伟，该公司总经理。原告姚安县光禄镇江尾村委会中村一组与被告云南茗达农产品经贸有限公司农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年8月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告姚安县光禄镇江尾村委会中村一组的法定代表人杨建文及其委托诉讼代理人朱振兴和被告云南茗达农产品经贸有限公司的法定代表人张希伟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姚安县光禄镇江尾村委会中村一组向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告立即给付原告土地承包款215066.50元；2、请求法院依法判令被告给付原告从2015年5月1日起至2017年7月1日止拖欠土地承包款的利息，按邮政储蓄银行同期贷款利率计算支付，欠款利息合计为37277.64元；3、判令由被告承担本案的全部诉讼费用。在庭审中，原告增加并变更其部分诉讼请求：1、请求法院依法判决解除原告与被告于2014年4月30日签订的《土地承包协议》；2、请求法院依法判令被告给付原告从2015年5月1日起至2017年7月1日止拖欠土地承包款的利息，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算支付。事实和理由：2014年4月30日，张希伟（属个体私营企业）与原告签订���一份《土地承包协议》，合同编号：YNMD2014、4、23。合同约定2014年5月l日张希伟向原告承包土地91亩，租期10年，到2024年5月1日止；租金单价每亩1500元，每年合计136500元，土地承包金以一年一次方式支付给原告；后期承包金于当年5月1日前支付给原告。张希伟从2015年5月1日起至今拖欠原告土地承包款215066.50元，至2017年7月1日止欠款利息为37277.64元，本息合计252344.14元。原告自2015年5月l日起多次向被告催要拖欠的土地承包款，但被告一直未给付拖欠的土地承包款和支付利息。原告认为，双方签订的土地承包合同合法有效，应受法律保护，拖欠的土地承包款应当给付。被告拒不给付拖欠的土地承包款的行为不仅违背诚信、构成违约，也侵犯了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，现依法向法院提起诉讼，请法院支持原告的诉讼请求。被告云南茗达农产品经贸有限公司辩称：原告起诉的事实基本属实，被告差欠原告土地承包款215066.50元也是事实。原告承包给被告的土地合计是137亩，被告自向原告承包土地后，已投资了60多万元在20亩土地上建盖了大棚进行育苗等。现在原告要求被告给付其差欠的土地承包款215066.50元，被告同意在三年内付清给原告，但欠款利息被告不同意给付原告。经审理查明:2014年4月30日，原告与被告签订了一份《土地承包协议》（合同编号：YNMD2014、4、23），双方在《土地承包协议》中对双方的职责、双方的权利及义务、违约责任、付款方式等都作了明确约定，其中双方约定：甲方（原告）土地承包给乙方（被告）使用第一批，单价1500元/亩，土地面积91亩，合计金额136500元，承包期10年（于2014年5月1日至2024年5月1日）；甲方土地承包给乙��使用第二批，单价1500元/亩，土地面积46亩，合计金额69000元，承包期10年（于2014年10月30日至2024年10月30日）；甲方必须于2014年4月30日处理完毕本村或小组村民的矛盾协调工作并将土地交由乙方规划使用；甲方将土地交付给乙方使用后，乙方需按合同约定时间支付甲方第一年土地承包款，后期土地承包款按合同约定时间支付给甲方；如国家或政府必须征用乙方所承包土地，则土地内的青苗农作物和建筑设施赔偿费用完全归乙方所有，征地款归甲方所有，甲方必须退还乙方未到期的土地承包费用后，乙方必须无条件退出；乙方第一年土地承包款，在甲方将土地完全移交乙方后15个工作日内结清；乙方土地承包款以一年一次方式支付给甲方，后期土地承包款于当年5月1日前支付给甲方。在原告与被告签订上述《土地承包协议》后，原告按合同约定将被告承包的土地交付给���被告管理使用，但被告未按合同约定向原告给付土地承包款，直到2015年春节前被告才向原告给付了土地承包款180000元。2015年5月1日前，政府征用了属于原告所有由被告承包的第一批土地中的9亩土地，征地时政府应补偿给被告的相关费用2433.50元系打款到原告的账户上，该补偿款2433.50元原告至今未移交给被告。因被告拖欠原告土地承包款未给付，原告在事前已告知被告的情况下，分别于2016年7月中旬将其承包给被告使用的第一批土地82亩收回并承包给其他人管理使用，于2016年11月10日将其承包给被告使用的第二批土地46亩收回并承包给其他人管理使用。至2016年10月30日，被告共欠付原告土地承包款226500元，扣除被告于2015年春节前向原告多支付的土地承包款9000元和原告未移交给被告的补偿款2433.50元，现被告共欠付原告土地承包款215066.50元。2017年8月4日，原告向本院提起本案诉讼。在庭审中，被告表示同意解除原告与被告于2014年4月30日签订的《土地承包协议》，被告在原承包的土地上投资建盖的大棚由被告与现在的土地承包人进行协商处理。上述事实，有原、被告双方的当庭陈述、原告提交的《土地承包协议》、被告的《企业法人营业执照》复印件及原告方证人杨某出庭所作的证言等证据证明。本院认为，原、被告双方于2014年4月30日签订《土地承包协议》后，原告已按合同约定将被告承包的土地交付给了被告管理使用，但被告未按合同约定将土地承包款完全给付原告，被告仅向原告给付了部分土地承包款，现被告共欠付原告土地承包款215066.50元。被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。依照法律规定，原告有权要求解除合同，并要求被告履行给付��付的土地承包款及支付逾期付款利息的义务。综上所述，对原告在起诉及庭审中提出的要求被告立即给付原告土地承包款215066.50元及要求解除原告与被告于2014年4月30日签订的《土地承包协议》这二个诉讼请求，因符合法律规定，本院依法均予以支持。对原告在庭审中提出的要求被告给付原告从2015年5月1日起至2017年7月1日止拖欠土地承包款215066.50的逾期付款利息，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算支付这一诉讼请求，因被告欠付原告土地承包款215066.50元的截止时间为2016年10月30日，因此被告向原告支付逾期付款利息的时间应从2016年10月31日起至2017年7月1日止，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率年利率4.35％计算支付，故本案中被告向原告支付的逾期付款利息应为6254.02元（215066.50元×244天×年利率4.35％÷365天）。对原告在起诉中提出的要求由被告承担本案的全部诉讼费用这一诉讼请求，本院依法予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：一、解除原告姚安县光禄镇江尾村委会中村一组与被告云南茗达农产品经贸有限公司于2014年4月30日签订的《土地承包协议》。二、由被告云南茗达农产品经贸有限公司给付原告姚安县光禄镇江尾村委会中村一组土地承包款215066.50元、支付逾期付款利息6254.02元，合计221320.52元，限判决生效后三十日内执行完毕。三、驳回原告姚安县光禄镇江尾村委会中村一组的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人��共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5010元，由原告姚安县光禄镇江尾村委会中村一组负担616元，被告云南茗达农产品经贸有限公司负担4394元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。审 判 长  卢学荣审 判 员  陈 武人民陪审员  高维武二〇一七年九月十九日书 记 员  杨 梅