浙江省宁波市鄞州区人民法院民 事 判 决 书(2017)浙0212民初7076号原告：恒丰银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码:913302005915556059），住所地：宁波市民安东路280号。负责人：沈洪辉，该分行行长。委托代理人：王凌翔、陈靖，浙江海泰律师事务所律师。被告：劳亦洲男，1976年4月4日出生，汉族，职业不明，户籍所在地：慈溪市，住慈溪市。被告：姚蔚女，1975年12月23日出生，汉族，职业不明，户籍所在地：慈溪市。被告：蒋健男，1961年1月15日出生，汉族，户籍所在地：宁波市海曙区。被告：罗序女，1990年7月14日出生，汉族，职业不明，户籍所在地：宁波市海曙区，住宁波市。被告：宁波金轮通和置业有限公司（统一社会信用代码:91330282691370747K），住所地:慈溪市宗汉街道金轮南路535号。法定代表人：蒋健。上述五被告委托代理人：诸密特，浙江联吉律师事务所律师。原告恒丰银行股份有限公司宁波分行为与被告劳亦洲、姚蔚、蒋健、罗序、宁波金轮通和置业有限公司金融借款合同纠纷一案，于2017年6月22日向本院提起诉讼，请求判令:一、被告劳亦洲、姚蔚立即归还原告借款本金11290000元，并支付至2017年6月18日止的利息53476.97元，之后的利息、罚息和复利按涉案《个人经营借款合同》约定计付至实际付清之日止的；支付原告因实现债权而支出的律师费220000元；二、被告蒋健、罗序对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告有权就前述债权对被告宁波金轮通和置业有限公司名下位于慈溪市宗汉街道柏顿嘉园8号楼301室（房产证号【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821711号】）、8号楼302室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821713号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】、8号楼303室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821732号】、他项权证号为【慈房权证2015字第××号】）、8号楼304室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821721号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】）、7号楼302室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2015）第1800453号】）7号楼303室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号、土地证号为【慈国用（2015）第1800461号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】、7号楼304室房地产（房产证号为【慈房权证号为2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2015）第1800464号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】）、7号楼305号房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2015）第1800474号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】）、7号楼306室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821758号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】）折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。本院受理后，依法适用简易程序，于2017年8月1日公开开庭进行了审理。审理中，原告提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。被告劳亦洲、姚蔚、蒋健、罗序、宁波金轮通和置业有限公司共同答辩称：对借款、担保事实无异议，但认为借款没有到期，原告提前收贷，应给被告方一个合理的提前收贷期限，第一项诉请的之后利息时间起点请法院考虑。本案现已审理终结。本院经审理认定：2015年2月16日，原告与被告劳亦洲签订编号为恒银甬个授借字2015年第01-03号的《个人授信额度借款合同》一份，合同约定：原告向被告劳亦洲提供最高本金限额为16000000元的授信额度，有效使用期限为36个月，自2015年2月25日起至2018年2月25日止，在上述期限和额度内，被告劳亦洲可循环使用授信额度；被告劳亦洲及担保人出现借款违约或可能出现违约，任何担保或类似义务未履行，或存在未履行的可能性，危及本合同项下融资资金安全的其他情况等任何一种情况的，均被视为劳亦洲对本合同同时违约，原告有权提前回收融资款项。同日，原告与被告宁波金轮通和置业有限公司签订一份编号为恒银甬个最高抵字2015年第01-03号《个人借款最高额抵押合同》，合同约定：被告宁波金轮通和置业有限公司名下位于慈溪市（房产证号【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821711号】）、8号楼302室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821713号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】、8号楼303室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821732号】、他项权证号为【慈房权证2015字第××号】）、8号楼304室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821721号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】）、7号楼302室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2015）第1800453号】）7号楼303室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号、土地证号为【慈国用（2015）第1800461号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】、7号楼304室房地产（房产证号为【慈房权证号为2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2015）第1800464号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】）、7号楼305号房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2015）第1800474号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】）、7号楼306室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821758号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】）为原告在前述《个人授信额度借款合同》项下债权提供最高额抵押担保，担保最高债权本金余额为16000000元，抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。前述抵押物已办理抵押登记。2015年2月16日，原告分别与被告蒋健、罗序签订《个人借款最高额保证合同》，合同编号分别为恒银甬个最高保字2015年第01-07号、恒银甬个最高保字2015年第01-08号。约定：被告蒋健、罗序为原告在前述《个人授信额度借款合同》项下债权提供最高额连带责任保证担保，担保最高债权本金均为16000000元；保证范围均为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权费用；保证期间为每笔贷款到期日另加两年；当债务人未依约履行合同项下债务时，无论原告对合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），原告均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无须先行行使其他担保权利。2017年2月20日，原告与被告劳亦洲签订一份编号为恒银甬个授借字2015年第01-03号-5的《个人经营借款合同》，约定：被告劳亦洲向原告借款11290000元；借款期限为12个月；借款用途为支付转贷资金；借款年利率为6.09%；还款方式为按月付息，到期还本；债务人借款逾期的，原告有权对逾期借款计收罚息，债务人不能按时支付利息的，原告有权按借款逾期罚息利率对欠息计收复利，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，罚息、复利计结息方式与利息一致；因债务人未履行合同项下义务而引起诉讼的，原告所支付的实现债权费用由债务人承担；本借款合同作为恒银甬个授借字2015年第01-03号的《个人授信额度借款合同》的分合同，本次借款金额计入授信额度。被告姚蔚作为共同债务人在合同中签名。2017年2月21日，原告发放了前述借款，借据载明借款期限自2017年2月21日至2018年2月18日止。借款发放后，担保人中出现了可能危及原告债权的情况，原告提起诉讼。截至2017年6月18日，被告劳亦洲、姚蔚尚欠原告借款本金11290000元，利息53476.97元。其他被告亦未予代偿。原告为实现本案债权聘请律师支出律师代理费220000元。上述事实，由原告提供的《个人授信额度借款合同》、《个人经营借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额保证合同》，借款凭证、欠息清单、律师聘用合同、律师费发票、支付凭证等证据予以证明。本院认为：涉案《个人授信额度借款合同》、《个人经营借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额保证合同》均系合同当事人真实意思表示，合法有效，各方应按约全面实际履行。原告按约发放借款后，担保人中出现了可能危及原告债权的情况，已构成违约，故原告有权要求被告劳亦洲、姚蔚归还尚欠借款本金，并支付符合合同约定及人民银行规定的利息、罚息、复利（复利对未付利息计收）。《个人经营借款合同》对原告实现债权费用承担有明确约定，现原告主张的律师费金额符合浙江省律师服务收费标准，故原告要求被告劳亦洲、姚蔚负担律师费用220000元的诉讼请求，本院予以支持。被告宁波金轮通和置业有限公司自愿以其名下房地产为涉案《个人授信额度借款合同》项下原告债权提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押物在约定抵押担保范围内享有优先受偿权。被告蒋健、罗序自愿为涉案《个人授信额度借款合同》项下原告债权提供最高额连带责任保证，且原告涉案债权未超过其担保债权本金额度，故前述保证人应对被告劳亦洲、姚蔚上述所有债务承担连带清偿责任。前述担保人实际承担担保责任后，有权向被告劳亦洲、姚蔚追偿。五被告认为借款没有到期，原告提前收贷，应给被告方一个合理的提前收贷期限的辩称，没有任何证据支撑，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百零三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：、被告劳亦洲、姚蔚归还原告恒丰银行股份有限公司宁波分行借款本金11290000元，利息53476.97元，并支付自2017年6月19日起至实际履行日止按《个人经营借款合同》约定计算的利息、罚息、复利（对罚息或复利不得再计收复利），于本判决生效之日起十日内付清。、被告劳亦洲、姚蔚偿付原告恒丰银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支出的律师代理费220000元，于本判决生效之日起十日内付清。三、如被告劳亦洲、姚蔚未按期履行上述第一、二项付款义务，原告恒丰银行股份有限公司宁波分行有权就被告宁波金轮通和置业有限公司以其名下位于慈溪市（房产证号【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821711号】）、8号楼302室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821713号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】、8号楼303室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821732号】、他项权证号为【慈房权证2015字第××号】）、8号楼304室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821721号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】）、7号楼302室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2015）第1800453号】）7号楼303室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号、土地证号为【慈国用（2015）第1800461号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】、7号楼304室房地产（房产证号为【慈房权证号为2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2015）第1800464号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】）、7号楼305号房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2015）第1800474号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号】）、7号楼306室房地产（房产证号为【慈房权证2013字第××号】、土地证号为【慈国用（2014）第1821758号】、他项权证号为【慈房他证2015字第××号）折价，或以拍卖、变卖抵押物所得价款在《个人借款最高额抵押合同》约定的最高额抵押担保范围内优先受偿；被告宁波金轮通和置业有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告劳亦洲、姚蔚追偿。、被告蒋健、罗序对上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；前述保证人实际承担保证责任后，有权向被告劳亦洲、姚蔚追偿。如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。本案案件受理费91182元，减半收取45591元，财产保全费5000元，合计50591元，由被告劳亦洲、姚蔚、蒋健、罗序、宁波金轮通和置业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。审 判 员 陈春玲二〇一七年九月七日代书记员 袁金娟