成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0191民初10735号原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。负责人：龚志坚，系该分行行长。委托诉讼代理人:张华英，四川运逵律师事务所律师。一般授权代理人。委托诉讼代理人:王番，四川运逵律师事务所律师。一般授权代理人。被告：杜星洁，男，1984年5月2日出生，汉族，住成都市金牛区。被告：满佳佳，女，1986年3月15日出生，汉族，住四川省南部县。被告：杜升龙，男，1955年3月2日出生，汉族，住四川省阆中市。被告：杨大萍，女，1954年8月5日出生，汉族，住四川省阆中市。原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行成都分行）诉被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月4日立案，依法适用简易程序，由审判员黄穗独任审理，于2017年9月15日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司成都分行的委托诉讼代理人王番到庭参加诉讼，被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。原告中国民生银行股份有限公司成都分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍向原告归还借款本金1398000元及相应利息、罚息及复利（利息、罚息、复利按《借款合同》的约定计算至实际清偿之日止，暂计至2017年6月20日利息、罚息、复利为14696.48元），并承担违约金75000元；2、判令被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍承担原告为实现债权支付的律师费113015元；3、判令原告对杜星洁、满佳佳抵押的位于成都市金牛区房屋享有优先受偿权；4、判令被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍承担本案的诉讼费、公告费、保全费等。事实和理由：2016年5月3日，原告与被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍签订编号120172016004812的《借款合同》，约定四被告向原告借款150万元，借款期限为12个月，期限自2016年5月6日起至2017年5月6日止，年利率8.7%，按月计息，还款日为每月15日，2016年6月20日归还本金100000元，借款到期时利随本清。此外，还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用承担等事项进行了约定。同日，原告与被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍签订编号120172016004812的《担保合同》，约定被告杜星洁、满佳佳以位于成都市金牛区房屋为上述债权提供抵押担保。原告按约定向被告足额发放了贷款，现贷款已到期，但被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍逾期未归还贷款本息，故提起诉讼。被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据材料。经审理查明，2016年5月3日，原告中国民生银行股份有限公司成都分行（乙方）与被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍（甲方）签订《借款合同》（编号：120172016004812）。主要约定：1、甲方向乙方借款人民币1500000元，借款期限12个月，自2016年5月6日起至2017年5月6日止，借款用于归还原贷款。2、贷款年利率为8.7%。3、逾期利率为合同贷款利率基础上加收50%确定；罚息利率为合同贷款利率基础上加收100%确定。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对借款利息不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。4、贷款本息的归还方式为按月结息，还款日为每月15日，2016年6月20日归还本金100000元，借款到期时利随本清。5、甲方违约的应按照合同借款金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。6、甲方在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，则乙方有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。其中律师代理诉讼执行的收费标准为所有债务本金（或风险敞口）余额、利息、复利及罚息总和的8%。另查明，为保证《借款合同》（主合同）项下的借款得到清偿，同日，被告杜星洁、满佳佳（丙方）、与原告（丁方）签订编号为120172016004812《担保合同》。《担保合同》约定1、丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供抵押担保。2、丙方自愿以位于成都市金牛区房屋为主合同项下的全部债务提供抵押担保；3、担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付费用。2016年5月10日，原告向被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍发放贷款1500000元。被告于2017年5月开始逾期，截止2017年9月14日，被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍尚欠原告借款本金1398000元、利息0元、罚息（含复利）59193.66元。上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、抵押财产清单、房屋信息摘要3、房屋他权证、借款凭证、个人账户对账单、贷款基本信息、还款明细表、还款计划表、贷款基本信息、罚息计算表以及当事人当庭陈述在案佐证。经本院审查，均具有真实性、合法性，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。本院认为，原告与被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍签订的《借款合同》以及原告与被告杜星洁、满佳佳签订的《担保合同》，系原、被告双方真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，对当事人均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍提供了借款，被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍却未按约归还借款本金及利息，四被告的行为已构成违约，按照合同约定，合同已到期，原告有权要求被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍归还所欠全部借款本金、利息、罚息、复利，被告张敏英承担连带保证责任。对于原告要求被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍归还前述款项的请求，本院予以支持。关于原告请求被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍支付违约金的诉请，因双方在合同中对被告逾期还款的违约行为已约定了被告支付罚息及复利，且原告未证明被告有其他违约行为，故原告要求被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍再支付违约金的诉请，本院不予支持。对于原告要求被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍支付律师费115654元的请求，本院认为，《借款合同》虽然对于上述费用的负担有明确的约定，且原告与律师事务所之间签订了《委托代理协议》，但原告并未提供相应发票证明该费用已实际发生，故本院不予支持。对于原告要求对拍卖、变卖抵押财产的价款享有优先受偿权的请求，原告与被告杜星洁、满佳佳签订的《担保合同》中有明确约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金1398000元、及相应的利息、罚息（含复利）（截止2017年9月14日，利息0元、罚息（含复利）59193.66元。从2017年9月15日起的利息、罚息（含复利）按照原告中国民生银行股份有限公司成都分行与被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍签订的《借款合同》中约定的标准计算至本金付清之日止)；二、被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍不能履行上述债务时，原告中国民生银行股份有限公司成都分行则对被告杜星洁、满佳佳抵押的位于位于成都市金牛区房屋依法拍卖、变卖、折价所得价款，在上述债权范围享受优先受偿权；三、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。如被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费9603元，保全费5000元，由被告杜星洁、满佳佳、杜升龙、杨大萍承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  黄穗二〇一七年九月十五日书记员  白兰