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广东省郁南县人民法院民 事 判 决 书(2017)粤5322民初994号原告：罗冠球，男，1942年10月16日出生，汉族，住广东省云浮市郁南县。被告：魏镜芝，男，1966年4月24日，汉族，住广东省云浮市郁南县。原告罗冠球与被告魏镜芝追索劳动报酬纠纷一案，本院于2017年8月2日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年9月13日公开开庭进行了审理。原告罗冠球到庭参加诉讼，被告魏镜芝经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告罗冠球向本院提出诉讼请求：1、要求被告结清拖欠原告在连滩镇连滩大道鸿源华庭做工的工资，合计人民币27000元；2、诉讼费用由被告人承担。事实和理由：被告魏镜芝在2016年5月至2017年7月聘请原告在连滩镇连滩大道鸿源华庭做保安工作，一直拖欠工资未结，原告追讨多次未果，有欠条清单一张作为依据。请求解决。原告罗冠球向本院提交了以下证据：1、原告身份证，证明原告的基本身份情况。2、欠条清单，证明被告欠原告的欠款情况。被告魏镜芝没有做出答辩。被告魏镜芝没有提交证据。本院经审理认定事实如下：被告魏镜芝雇请原告罗冠球在连滩镇连滩大道鸿源华庭做保安工作，每月劳动报酬1800元，自2016年5月起被告魏镜芝已没有正常发放并开始拖欠原告罗冠球的劳动报酬（工资），直至2017年7月，共欠原告15个月劳动报酬（工资）未发放。2017年7月30日，被告魏镜芝书立《欠条》一份给原告收执，《欠条》内容为：欠鸿源华庭保安工罗冠球贰万柒千元正（￥27000元）工资（2016年5月至2017年7月）。欠条由被告魏镜芝本人签名并加盖指模。立下欠条后，被告仍未支付，经原告追收无果，遂提起诉讼，请求解决。本院认为，本案在立案时初定案由为劳务合同纠纷，结合本案的诉讼请求、事实和理由，应定为追索劳动报酬纠纷为宜。被告魏镜芝雇请原告罗冠球在连滩镇连滩大道鸿源华庭做保安工作，原告理应得到相应的劳动报酬（工资），但被告拖欠未付，侵害了劳动者的合法权益。被告魏镜芝尚欠原告15个月的劳动报酬共27000元未付，有被告魏镜芝书立《欠条》为凭。被告魏镜芝经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利，对被告魏镜芝于2017年7月30日书立给原告收执的《欠条》，本院予以认证。综上所述，原告罗冠球起诉主张要求被告魏镜芝给付劳动报酬（工资）27000元的理据充分，有被告魏镜芝书立《欠条》为凭，本院应予支持。被告魏镜芝拖欠原告罗冠球劳动报酬（工资）共27000元未付属实，债务应当清偿。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条的规定，判决如下：被告魏镜芝在本判决发生法律效力之日起十五日内支付劳动报酬27000元给原告罗冠球。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10元，由被告魏镜芝负担（上述费用原告罗冠球已预交，被告魏镜芝在支付判决款项时一并返还原告，本院不另作收退）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判员  陈树强二〇一七年九月二十日书记员  邓广华
安徽省蚌埠市禹会区人民法院民 事 判 决 书(2017)皖0304民初761号原告：中国人民财产保险股份有限公司蚌埠市分公司，住所地安徽省蚌埠市朝阳路197号（1-14层），统一社会信用代码913403008498611179。法定代表人：郭跃民，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵雷，安徽辉泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张岩，安徽辉泰律师事务所律师。被告：王同公，男，1971年8月19日出生，汉族，住安徽省蚌埠市固镇县，原告中国人民财产保险股份有限公司蚌埠市分公司与被告王同公追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人张岩到庭参加诉讼。经本院合法传唤，被告王同公未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国人民财产保险股份有限公司蚌埠市分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告先行理赔光大银行借款48681.1元及保费金额2547.3元，合计51228.4元；2、判令被告赔偿原告违约金2920.01元（依保险合同约定违约金按所欠全部款项为基数每天千分之一计算，暂计算至2017年2月23日，后续部分计算至全部款项结清之日）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年12月31日，被告通过原告助贷险部办理个人信用贷款保证保险业务，原告作为保证人，被告在蚌埠光大银行办理贷款，贷款金额60000元，双方约定保费为35828.64元。后蚌埠光大银行将60000元支付给被告。被告于2016年10月起停止向光大银行还贷，其间原告多次与被告沟通还款事宜，但被告均以种种理由拒绝归还，原告依合同先行赔付光大银行借款48681.1元。另外，被告，尚欠原告保费金额2547.3元，应承担违约金2920.01元。原告为依法维权，故诉至法院。被告王同公未答辩。本院经审理认定事实如下：2015年12月31日，原告在被告处签署《中国人民财产保险股份有限公司个人信用贷款保证保险单》一份，投保人为王同公，被投保人为中国光大银行股份有限公司蚌埠分行，保险金额60000元整，特别约定有：（1）赔偿后，投保人需向保险人归还全部赔偿款项和未付保费，从保险人赔偿当日开始超过30天，投保人仍未向保险人归还全部赔偿款项，则视为投保人违约，投保人需以尚欠全部款项为基数，从保险人赔偿当日开始计算，按每日千分之一，向保险人缴纳违约金。（2）保险人基于投保人违约而理赔后，保险人有权追回赔偿款项、违约金、理赔及催收产生的其他费用。后蚌埠光大银行将60000元支付给被告。被告于2016年10月起停止向光大银行还贷，原告依合同于2016年12月29日先行赔付光大银行借款本金47678.68元及利息1002.42元。上述事实，有原告提供的投保单、保险单、保险条款、光大银行个人贷款合同、贷款借据，光大银行代偿债务与权益转让确认书、代偿债务通知书，及当事人陈述等在卷佐证，本院依法予以确认。本院认为：本案当事人在平等自愿、协商一致的基础上签订的贷款合同、投保单、保险单均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应依法确认有效。原告作为保证人向光大银行代偿被告借款本息48681.1元，其代偿责任已履行完毕，现原告依据投保单、保险单行使担保追偿权，有权要求被告承担代偿的款项、违约金。本案主合同系借贷法律关系，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。结合原告于2016年12月29日代被告垫付48681.1元，由此被告应当偿还原告代偿款48681.1元及违约损失（以48681.1元为基数，按年利率24%计算，自2016年12月29日计算支付至代偿款还清之日止）。被告无正当理由拒不到庭，也未作答辩，视为其自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第八条，第六十条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王同公于本判决生效之日起十日内支付原告中国人民财产保险股份有限公司蚌埠市分公司代偿款48681.1元及违约损失（以48681.1元为基数，按年利率24%计算，自2016年12月29日计算支付至代偿款还清之日止）；二、驳回原告中国人民财产保险股份有限公司蚌埠市分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1154元，由被告王同公负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审 判 长  李 庆审 判 员  蒋 涛人民陪审员  王守厂二〇一七年九月七日书 记 员  徐力媛
广东省郁南县人民法院民 事 判 决 书(2017)粤5322民初989号原告：罗树洪，男，1955年9月22日出生，汉族，住广东省云浮市郁南县。被告：魏镜芝，男，1966年4月24日出生，汉族，住广东省云浮市郁南县。原告罗树洪与被告魏镜芝追索劳动报酬纠纷一案，本院于2017年8月2日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年8月31日公开开庭进行了审理。原告罗树洪到庭参加诉讼，被告魏镜芝经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告罗树洪向本院提出诉讼请求：1、要求被告结清拖欠原告在连滩镇连滩西郊鸿源华庭做工的工资，合计人民币27000元；2、诉讼费用由被告人承担。事实和理由：被告魏镜芝在2016年5月至2017年7月聘请原告在连滩镇连滩西郊鸿源华庭做保安工作，一直拖欠工资未结，原告追讨多次未果，有欠条清单一张作为依据。请求解决。原告罗树洪向本院提交了以下证据：1、原告身份证，证明原告的基本身份情况。2、欠条，证明被告欠原告的工资情况。被告魏镜芝没有做出答辩。被告魏镜芝没有提交证据。本院经审理认定事实如下：被告魏镜芝雇请原告罗树洪在连滩镇连滩西郊鸿源华庭做保安工作，每月劳动报酬1800元，自2016年5月起被告魏镜芝已没有正常发放并开始拖欠原告罗树洪的劳动报酬（工资），直至2017年7月，共欠原告15个月劳动报酬（工资）未发放。2017年7月30日，被告魏镜芝书立《欠条》一份给原告收执，《欠条》内容为：欠鸿源华庭保安员罗树洪工资贰万柒千元正（￥27000元）。欠条由被告魏镜芝本人签名并加盖指模。立下欠条后，被告仍未支付，经原告追收无果，遂提起诉讼，请求解决。本院认为，本案在立案时初定案由为劳务合同纠纷，结合本案的诉讼请求、事实和理由，应定为追索劳动报酬纠纷为宜。被告魏镜芝雇请原告罗树洪在连滩镇鸿源华庭做保安工作，原告理应得到相应的劳动报酬（工资），但被告拖欠未付，侵害了劳动者的合法权益。被告魏镜芝尚欠原告15个月的劳动报酬共27000元未付，有被告魏镜芝书立《欠条》为凭。被告魏镜芝经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利，对被告魏镜芝于2017年7月30日书立给原告收执的《欠条》，本院予以认证。综上所述，原告罗树洪起诉主张要求被告魏镜芝给付劳动报酬（工资）27000元的理据充分，有被告魏镜芝书立《欠条》为凭，本院应予支持。被告魏镜芝拖欠原告罗树洪劳动报酬（工资）共27000元未付属实，债务应当清偿。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条的规定，判决如下：被告魏镜芝在本判决发生法律效力之日起十五日内支付劳动报酬27000元给原告罗树洪。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10元，由被告魏镜芝负担（上述费用原告罗树洪已预交，被告魏镜芝在支付判决款项时一并返还原告，本院不另作收退）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判员  陈树强二〇一七年九月二十日书记员  邓广华
河南省泌阳县人民法院民 事 判 决 书(2017)豫1726民初第3014号原告：耿某，女，1976年9月6日出生，汉族，住泌阳县。委托诉讼代理人：陈玉省，泌阳县花园法律服务所法律工作者。被告：张某1，曾用名张金龙，男，1971年7月24日出生，汉族，住河南省泌阳县。原告耿某与被告张某1同居关系子女抚养纠纷一案，本院于2017年7月26日立案受理，依法由审判员段海鲁适用简易程序，于2017年9月7日公开开庭进行了审理。原告耿某及其委托诉讼代理人陈玉省到庭参加诉讼，被告张某1经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告耿某向本院提出诉讼请求：1、依法判令同居期间生育的女儿张某2由原告抚养，儿子张远豪由被告抚养，互不支付抚养费。2、依法分割同居期间的家庭共同财产。3、案件受理费由被告负担。事实与理由，原、被告经人介绍认识并于1998年农历9月6日举行婚礼，女儿张某21999年农历12月27日，儿子张远豪2005年农历1月3日出生，因原、被告互不信任，原告于2001年2月29日外出务工，至今原、被告分居，故起诉。被告张某1经本院向其送达起诉状副本后，在法定期限内提交答辩状一份，内容为“同意离婚，子女由被告直接抚养，不要求原告支付抚养费”，在本院指定的举证期限内未提交证据。经审理查明，原、被告经人介绍认识，并于1998年农历9月6日举行婚礼，女儿张某21999年农历12月27日，儿子张远豪2005年农历1月3日出生，因原、被告互不信任，原告于2011年2月29日外出务工。本院认为，原、被告虽然按农村习俗举行婚礼，亦未领取结婚证，原、被告之间不存在合法婚姻关系。本案中原、被告生育的女儿张某2、儿子张远豪现随被告的父母一起生活，为了不改变子女的生活环境，本院认为原、被告生育的女儿张某2、儿子张远豪由被告张某1直接抚养更有利于子女的健康成长。被告张某1放弃向原告追要抚养费是对自己权利的自由处分行为，本院予以认可。财产问题原、被告均未提起，本院不予处理。原、被告可另行主张权利。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条、第三十七条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百五十三条之规定，判决如下：一、原、被告生育的女儿张某2、儿子张远豪由被告张某1直接抚养。二、驳回原告耿某的其他诉讼请求。案件受理费150元（已减半收取），由原告耿某承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于驻马店市中级人民法院。审判员  段海鲁二〇一七年九月七日书记员  焦明建
重庆市武隆区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0156民初2927号原告：重庆凤锐物流有限公司，住所地重庆市涪陵区同乐乡与时路127号，经营地重庆市涪陵区四环路物资小区DE幢2-1室，统一社会信用代码91500102693918059A。法定代表人：彭福惠，该公司总经理。委托代理人：彭应群，女，1975年6月5日出生，重庆凤锐物流有限公司经理，住重庆市涪陵区。被告：周海兵，男，1974年1月18日出生，住重庆市武隆区。原告重庆凤锐物流有限公司与被告周海兵追偿权纠纷一���，本院于2017年8月8日立案受理后，依法由审判员肖青锐适用小额诉讼程序于2017年8月30日公开开庭进行了审理。原告重庆凤锐物流有限公司的委托代理人彭应群、被告周海兵参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆凤锐物流有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告支付原告垫付的保险费及欠款人民币15446.70元；2、本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：请求人民法院依法判决被告支付原告垫付的保险费3466元。事实和理由：2012年9月1日，原、被告双方签订渝GXXX**号车辆的《车辆挂靠服务合同》，被告将其购买的渝GXXX**号东风牌车辆挂靠原告公司经营。该合同第三、四、五项约定了由原告代办税费、保险及车辆年检的相关手续，其费用由被告缴纳。该合同签订并履行一段时间后，截止2013年3月8日，被告尚欠原告为其垫缴的保险费3466元。后经原告多次催收未果。请求法院支持原告的诉讼请求。被告周海兵辩称，被告原来是欠被告的服务费1200元及保险费3466元。被告和原告代理人的丈夫已经协商用被告在交通事故中应获得保险公司赔偿的医疗费抵扣这两笔费用。被告发生交通事故已有一年多，原告一直未向被告主张权利，说明原告已经找保险公司报过账了，因此被告不应再支付原告任何钱。请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2012年9月1日，被告将自购的牌号为渝GXXX**的东风牌重型自卸货车挂靠原告经营，并签订了《车辆挂靠服务合同》。该合同第三、四、五项约定了由原告代办税费、保险及车辆年检的相关手续，其费用由被告缴纳。该合同签订并履行一段时间后，被告因发生交通事故而未履行保险费缴纳的相关约定。截止2013年3月8日，被告尚欠原告为其垫缴的保险费3466元。上述事实，有原、被告的陈述，有原告提供的欠款单据一张等证据在卷为凭，并经庭审举证、质证和本院审查，具有真实性、合法性和关联性，本院依法予以确认。本院认为，原、被告签订的《车辆挂靠服务合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，对双方具有法律约束力。《车辆挂靠服务合同》第三条、第五条明确约定被告的车辆在挂靠经营期间的保险费由被告承担。2013年3月7日被告在原告出具的欠款单据上签字确认其欠原告3466元，故原、被告之间形成了债权债务关系。庭审中，被告亦确认该欠款系保险费3466元。原告已经代被告缴纳了保险费3466元，原告有权向被告追偿。故原告要求被告支付原告为其垫付的保险费3466元的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称的该欠款已经与原告抵扣的理由，无证据证明，本院不予采信。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百五十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告周海兵于本判决生效后三日内支付原告重庆凤锐物流有限公司垫付的保险费3466元；本案受理费人民93元（原告已预交），由被告周海兵负担25元，原告重庆凤锐物流有限公司退费68元。本判决为终审判决。审判员  肖青锐二〇一七年九月一日书��员邢二超
广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤18民辖终182号上诉人(原审被告)：清远市合创泰富房地产开发有限公司，所在地：清远市清新区太和镇新城路中1号之二恒信嘉园5幢201商铺。法定代表人：张龙芳。被上诉人(原审原告)：郑金海，男，汉族，1969年3月24日出生，住清远市清新区。被上诉人(原审原告)：梁金妹，女，汉族，1967年10月20日出生，住清远市清新区。上诉人清远市合创泰富房地产开发有限公司因与被上诉人郑金海、梁金妹商品房预售合同纠纷管辖异议一案，不服广东省清远市清新区人民法院（2017）粤1803民初1761号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。上诉人清远市合创泰富房地产开发有限公司上诉称：原审法院无视本案被上诉人提诉请求是支付逾期交楼及逾期办证违约金，而上诉人开发的楼盘涉及众多购房者且分布在清远各市区、本案影响大的事实，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，而未适用《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第二款的规定，系适用法律错误。故上诉人上诉请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送有管辖权的清远市中级人民法院审理。本院经审理认为，本案是商品房预售合同纠纷，且涉案合同的签订地和履行地均在清远市清新区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，清远市清新区人民法院具有管辖权。且本案为一般民事案件，诉讼标的较小，不属于在本地区有重大影响的案件。因此，上诉人上诉请求将本案移送清远市中级人民法院审理的理由不成立，本院不予支持。原审裁定驳回上诉人的管辖异议符合法律规定，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长  刘志英审判员  罗文雄审判员  曾文东二〇一七年九月七日书记员  韦思烨
天津海事法院民 事 裁 定 书（2017）津72民初494号之一原告：天津市鸿伟船务有限公司。住所地：天津市滨海新区航运贸易大厦5-1804。法定代表人：洪伟思，该公司总经理。委托诉讼代理人：王静，天津敬东律师事务所律师。被告：安徽华辰船务有限公司。住所地：安徽省芜湖市南陵县许镇镇205国道东路***号。被告：伍江汉，男，1992年4月8日出生，汉族，住安徽省芜湖市无为县。被告：仰曙东，男，1965年9月3日出生，汉族，住安徽省芜湖市无为县。被告：巫贤学，男，1976年9月14日出生，汉族，住安徽省芜湖市无为县。原告天津市鸿伟船务有限公司与被告安徽华辰船务有限公司、伍江汉、仰曙东、巫贤学航次租船合同纠纷一案，本院于2017年7月12日立案。原告向本院提出诉讼请求：1、判令四被告返还原告定金及过驳费共计158459元及自2016年12月8日起至实际支付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；2、判令四被告支付原告律师费5000元；3、本案诉讼费、保全费、公告费由四被告承担。事实和理由：原告与被告安徽华辰船务有限公司于2016年4月6日签订航次连续租船（代理）合同，约定租期为三个月，运费等船抵卸货港锚地卸货前付清。租船定金300000元，其中200000元可在合同期最后两航次运费中扣除，剩余100000元可在运费中平均扣除，合同指定被告伍江汉为收款人。最后两航次共产生运费188341元，扣除定金后，被告安徽华辰船务有限公司仍欠付原告定金111659元，原告代为垫付过驳费46800元，共计欠付原告158459元。被告伍江汉、仰曙东、巫贤学作为涉案船舶所有人应对上述债务负连带支付责任。被告伍江汉在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第一款规定，“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”被告伍江汉现居住于安徽省芜湖市无为县境内，故本案应移交芜湖市无为县人民法院审理。本院经审查认为，本案为航次租船合同纠纷。《最高人民法院关于适用的解释》第二条第二款规定，“海事、海商案件由海事法院管辖。”根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”涉案航次租船合同第七条中约定“未尽事宜双方协商解决，合同之争议由天津海事法院裁决。律师费、诉讼费由败诉方承担。”原告的住所地在天津，该约定合法有效，故本院对本案具有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第二条第二款规定，裁定如下：驳回被告伍江汉对本案管辖权提出的异议。案件受理费人民币80元，由被告伍江汉负担。如不服本裁定，各方可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。代理审判员  陈文清二〇一七年九月十日书 记 员  刘 晓
重庆市沙坪坝区人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝0106执105号申请执行人：中国工商银行股份有限公司重庆沙坪坝支行，住所地重庆市沙坪坝区小龙坎新街78号，统一社会信用代码91500106903070720R。负责人：苏海涛，中国工商银行股份有限公司重庆沙坪坝支行行长。被执行人：代隆明，女，1968年3月4日出生，汉族，无固定职业，住重庆市永川区。被执行人：刘军，男，1965年12月27日出生，汉族，无固定职业，住重庆市永川区。本院在执行中国工商银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与刘军、代隆明民间借贷纠纷一案，查封了被执行人代隆明名下车牌号为渝B32***的汽车一辆，因该车辆下落不明，暂无法处置。经查询，未发现被执行人其他可供执行的财产，申请人也不能提供被执行人的有效财产线索且同意终结本次执行程序。被执行人尚欠申请执行人案款397948元及迟延履行期间的债务利息，应向本院缴纳执行费3700元。本院认为，被执行人现无可供执行的财产及条件，本案已无继续执行的必要。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结(2017)渝0106执105号执行案的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期限的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  张程岩审 判 员  王建华代理审判员  赵祝溪二〇一七年九月二十八日书 记 员  刘佳林
江西省南昌市西湖区人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣0103执753号之一申请执行人：南昌市东湖区捷信小额贷款有限责任公司，住所地：南昌市叠山路229号。法定代表人：史益成，该公司总经理。被执行人：江西红歌食品有限公司，住所地：南昌市长堎工业区（二期）物华路东。法定代表人：熊国映，该公司总经理。被执行人：江西华嘉食品一人有限公司，住所地：南昌市长堎外商投资工业区（二期）物华路东。法定代表人：周应华，该公司总经理。被执行人：江西华敏粮油有限公司，住所地：上高县泗溪镇。法定代表人：冷国华，该公司总经理。被执行人：周应华，男，汉族，1975年8月11日生，住江西省南昌市红谷滩新区。被执行人：熊国映，男，汉族，1969年2月4日生，住江西省南昌市红谷滩新区。被执行人：葛敏，女，汉族，1970年4月17日生，住江西省南昌市红谷滩新区。被执行人：黄顺明，男，汉族，1956年11月8日生，住江西省南昌市西湖区。被执行人：葛军，男，汉族，1972年10月5日生，住江西省新余市渝水区。被执行人：冷国华，男，汉族，1966年1月4日生，住江西省宜春市上高县。江西省南昌市西湖区人民法院于2016年12月1日作出的（2016）赣0103民初382号民事判决书已发生法律效力，依上述判决，被执行人江西红歌食品有限公司于本判决生效之日起十日内归还申请执行人南昌市东湖区捷信小额贷款有限责任公司借款本金2500000元及利息（自2014年4月16日起至付清之日止，按年利率24%的标准计付）。根据申请执行人的请求，本院于2017年6月6日立案执行。本院在执行过程中，于2017年9月5日，向南昌市新建区人民法院发出协助执行函，提取被执行人江西红歌食品有限公司、冷国华名下债权金额2500000元及利息，该款暂无法到帐。另查询了被执行人银行、房产、车辆等信息，均无可供执行的财产。本案申请执行标的2535800元及利息（其中诉讼费35800元），执行费27758元，合计2563558元及利息（以2500000元为本金，自2014年4月16日起至付清之日止，按年利率24%的标准计付）。现申请人向本院申请终结本次执行程序，待找到被执行人有可供执行的财产后再恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项之规定，裁定如下：终结南昌市西湖区人民法院（2016）赣0103民初382号民事判决书的本次执行程序。本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，可以向本院再次提出执行申请。申请执行人再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 章 辉审判员 吴胜辉审判员 黄中秋二〇一七年九月二十二日书记员 廖子巽
成都铁路运输法院执 行 裁 定 书（2017）川7101执346号之一申请执行人哈尔滨银行股份有限公司成都分行,住所地成都市青羊区西玉龙街210号1-4层。负责人刘阳。委托代理人杜兴，四川全兴律师事务所律师。委托代理人张黛，四川全兴律师事务所律师。被执行人成都市大邑县金都金属贸易有限责任公司,住所地成都市大邑县董场镇七宝村。法���代表人何从贵。被执行人四川新安融资担保有限公司,住所地成都市高新区新园大道9号一栋3楼。法定代表人骆杨。被执行人何从贵，男,1969年10月26日出生。被执行人高念,女,1976年9月16日出生。被执行人骆明智,男,1944年11月30日出生。被执行人骆杨,男,1969年3月9日出生。本院在执行申请执行人哈尔滨银行股份有限公司成都分行与成都市大邑县金都金属贸易有限责任公司、四川新安融资担保有限公司、何从贵、高念、骆明智、骆杨公证债权文书一案中，经查，被执行人成都市大邑县金都金属贸易有限责任公司、四川新安融资担保有限公司、何从贵、高念、骆明智、骆杨在各银行和阿里巴巴、京东均无可供执行的存款；未发现被执行人的证券股票登记情况；查公安部车辆管理局、四川省国土资源厅、四川省工商行政管理局均无发现有其他可供执行的财产。本院已将被执行人列入失信人名单及限制高消费人员。本院认为，经过财产调查未发现被执行人成都市大邑县金都金属贸易有限责任公司、四川新安融资担保有限公司、何从贵、高念、骆明智、骆杨有可供执行的财产，符合终结本次执行的条件，本案应终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  李西川审判员  张吉平审判员  周 静二〇一七年九月���十二日书记员  易亚丽
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省白银市白银区人民法院民事判决书（2017）甘0402民初2392号原告：王廷辉，男，1980年8月10日出生，汉族，个体从业人员，住白银市。被告：刘霞，女，1987年5月6日出生，汉族，无固定职业，住甘肃省靖远县。原告王廷辉与被告刘霞民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王廷辉到庭参加诉讼，被告刘霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王廷辉向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款本金20000元及利息1236元，共计21236元；2、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告系朋友，2016年6月20日，被告称急用钱从原告处借去现金20000元，承诺2016年7月20日前还款。口头约定每月利息2000元。但借到款后被告一直未还款，也未付过利息。为维护自己合法权益，原告特诉至贵院，要求判如所请。刘霞未作答辩。原告围绕自己的诉讼请求，提交了收据（借条）一份，因被告缺席放弃质证权利，故结合原告陈述本院对上述证据效力予以确认。本案经审理认定事实如下：2016年6月20日，被告刘霞从原告王廷辉处借去现金20000元，并在一份空白收据上为原告出具了字据，载明”今借白银小王汽修王廷辉贰万元整，借现金20000元整，借款人：刘霞身份证号：×××还款时间2016年7月20日12点之前”。但借款后一直未偿还。本院认为，被告借去原告20000元已逾期，应当予以清偿并承担逾期利息。原告称约定利息，但无证据支持，视为借期内不承担利息。对逾期利息，原告主张1236元计算得当（计至2017年8月1日起诉之日，以年利率6%计），予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十九条第二款（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：刘霞向王廷辉偿付借款20000元并支付逾期利息1236元，共计21236元，此款于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取165元，由刘霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。审判员关凌燕二Ｏ一七年九月五日书记员田夏
浙江省江山市人民法院民 事 裁 定 书(2017)浙0881民初4759号原告：江建敏，男，1968年1月28日出生，汉族，住江山市。被告：李建新，男，1986年1月18日出生，汉族，住江山市。原告江建敏与被告李建新买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月21日立案，原告江建敏在本院依法送达缴纳诉讼费用通知书后，未按法律规定在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下：本案按原告江建敏撤回起诉处理。审 判 员  仲 巍二〇一七年九月二十八日代书记员  徐诗云
广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤18民辖终183号上诉人(原审被告)：清远市合创泰富房地产开发有限公司，所在地：清远市清新区太和镇新城路中1号之二恒信嘉园5幢201商铺。法定代表人：张龙芳。被上诉人(原审原告)：李锦寿，男，汉族，1980年3月7日出生，住阳山县江英镇。上诉人清远市合创泰富房地产开发有限公司因与被上诉人李锦寿商品房预售合同纠纷管辖异议一案，不服广东省清远市清新区人民法院（2017）粤1803民初1762号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。上诉人清远市合创泰富房地产开发有限公司上诉称：原审法院无视本案被上诉人提诉请求是支付逾期交楼及逾期办证违约金，而上诉人开发的楼盘涉及众多购房者且分布在清远各市区、本案影响大的事实，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，而未适用《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第二款的规定，系适用法律错误。故上诉人上诉请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送有管辖权的清远市中级人民法院审理。本院经审理认为，本案是商品房预售合同纠纷，且涉案合同的签订地和履行地均在清远市清新区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，清远市清新区人民法院具有管辖权。且本案为一般民事案件，诉讼标的较小，不属于在本地区有重大影响的案件。因此，上诉人上诉请求将本案移送清远市中级人民法院审理的理由不成立，本院不予支持。原审裁定驳回上诉人的管辖异议符合法律规定，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长  刘志英审判员  罗文雄审判员  曾文东二〇一七年九月七日书记员  韦思烨
重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0242民初5210号原告冉义光农村土地承包经营户。诉讼代表人冉义光，女，1946年10月24日生，土家族，重庆市酉阳土家族苗族自治县（以下简称酉阳县）人，住本县。被告罗武江，男，1956年7月14日生，土家族，重庆市酉阳县人，住本县。第三人周永祥，男，1967年7月12日生，土家族，重庆市酉阳县人，住本县。原告冉义光农村土地承包经营户诉被告罗武江、第三人周永祥土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由本院审判员杨金飞独任审判，于2017年9月7日公开开庭进行了审理，原告冉义光农村土地承包经营户诉讼代表人冉义光，被告罗武江，第三人周永祥均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告冉义光农村土地承包经营户诉讼代表人冉义光诉称：2008年3月10日，冉义光与被告罗武江签订了土地转让协议，冉义光以12000元将其位于XX镇XX村X组东至地柱、西至大路、南至河边、北至周永岸田边，总面积240平方米的土地转让给罗武江。但被告没有将上述12000元交付给原告。2010年5月被告罗武江在上述土地上修建房屋，该房屋修建中未取得规划建设的相关许可，2010年，又被原XX镇人民政府发出责令停止违法行为通知书。原告认为，该土地系良田属于集体所有的农村承包地，《中华人民共和国土地管理法》第三十六条“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地……”，据此，原告与被告罗武江所签订的土地转让协议违反法律强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》的规定应当确认无效。故，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求并由被告承担本案的诉讼费用。被告罗武江辩称：我有和周永祥的土地转让合同，合同上写的2008年买的地盘，2010年修建的房子，后来周永祥把我房子卖了，前年我就和他打官司，就把房子要了回来，现在又说我没给他钱，我给的是13800元，不是诉状上所写的12000元。第三人周永祥述称：被告是我前妻的哥哥，当时给被告建房子是想让被告能找个儿媳，结果被告来了后把我们一家人搞散了，现在我想把土地要回来，把房子拆了。经审理查明：被告罗武江原系第三人周永祥前妻的哥哥，原告冉义光系第三人周永祥的母亲。2008年3月10日，第三人周永祥与被告罗武江达成《土地转让协议》，其协议原文如下：“因乙方建房需要，甲方愿把河脚转让给乙方使用，东至张永贤边界，南至大路，西至周兴胜边界，北至甲方田边。总面积240㎡，乙方得付给甲方壹万叁仟捌佰元整（13800元），此协议经双方同意永不反悔，此地长期为乙方所有。此约经双方签字生效。甲方：周永祥。乙方：罗武江。2008年3月10日。”。该协议签订后，被告罗武江按其约定向第三人支付了土地转让费13800元。2010年，被告人罗武江便在其所转让的土地上动工修建房屋，在修建过程中，因未办理相关的建房手续而被有关部门责令停工，此后，被告罗武江外出务工。在被告罗武江外出务工后，第三人周永祥便将其所修建的房屋转让给他人，被告回家得知此事后，向本院提起侵权之诉，2015年10月8日，本院作出（2015）酉法民初字第01186号民事判决书，判决由被告郭某、罗某停止对原告罗武江、杨月仙修建于本县桃花源镇XX村X组的房屋的侵害、排除妨碍，并于本判决生效之日起十日内将其放在该房屋内的物品搬出。另查明：本案中第三人周永祥与被告罗武江所签订的《土地转让协议》中所称的“河脚”与原告冉义光农村土地承包经营户的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》中的“堰边”是同一块地，四至界线清楚。再查明：2008年3月10日系第三人周永祥与被告罗武江签订《土地转让协议书》，而非原告冉义光与被告罗武江所签订。第三人周永祥之妻罗彩霞已与第三人离婚，致原告及第三人与被告罗武江关系紧张。2017年7月24日，原告以被告违反了《中华人民共和国农村土地管理法》的规定，请求确认所签订的合同无效并由被告承担本案的诉讼费。以上事实有原、被告及第三人的当庭陈述，有原告提交的身份证复印件、常住人口登记卡复印件、《中华人民共和国农村土地承包经营权证》、酉阳县XX街道XX社区永久基本农田保护明白卡，有被告提交身份证复印件、《土地转让协议》、（2015）酉法民初字第01186号民事判决书，有第三人提交的常住人口登记卡复印件，庭审笔录等证据证明并记录在卷，经庭审举证、质证，事实清楚，足以认定。本院认为，被告罗武江系本县XX乡XX村X组人，与第三人、原告等人原虽系亲戚关系，但不是农村同一经济组织的成员。第三人周永祥在与被告罗武江签订的土地转让协议书时亦未取得其原土地承包人冉义光的授权同意，同时也未经其土地发包人即XX村X组该集体经济组织成员三分之二以上村民代表的同意。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定，“农村土地承包后，土地所有权的性质不变。承包地不得买卖。”；第十七条，“承包方承担下列义务：（一）、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。”；第三十三条，“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；”。《中华人民共和国土地管理法》第三十一条，“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。”；第三十六条，“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地……，禁止占用耕地建窑、建坟、或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等”。被告罗武江在与第三人签订土地转让协议后，擅自在该土地上自建房屋，其行为均违反以上相关法律之规定。《中华人民共和国合同法》第四十四条，“依法成立的合同，自成立时生效”。第五十二条，“有下列情形之一的，合同无效；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”。本案中，被告罗武江与第三人所签订的《土地转让协议》并未依法签订，更违反法律的强制性规定，故，该合同无效。现原告请求确认其所签订的《土地转让协议》无效的理由成立，故，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告罗武江与第三人周永祥所签订的《土地转让协议》无效；二、驳回原告冉义光农村土地承包经营户的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，因本案适用简易程序审理减半收取40元由被告罗武江负担，余款40元退回原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  杨金飞二〇一七年九月七日书记员  王鹤立
沈阳市铁西区人民法院民 事 判 决 书(2017)辽0106民初5971号原告郑璐，女，1979年1月25日出生，汉族，住址沈阳市铁西区委托代理人ＸＸ，男，1976年12月25日出生，汉族，住址沈阳市铁西区被告郭继文，男，1997年5月2日出生，汉族，住址沈阳市铁西区原告郑璐与被告郭继文返还原物纠纷一案，本院于2017年6月22日受理后，由审判员秦木适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑璐委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼，被告郭继文经合法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告郑璐诉称，2016年11月6日，被告驾车与原告发生交通事故，原告受伤，自行车受到损坏，后经铁西区交警大队认定被告负事故的全部责任。事故发生后，原告要求被告赔偿自行车款，但被告主张修理，于是被告将自行车拉走，并承诺修理不好再赔偿自行车费用，但自2016年11月6日被告将自行车拉走至今，一直未将自行车返还给原告，也未赔偿自行车款，故诉至法院，请求判令1、被告返还原告大行牌折叠自行车一辆；2、被告赔偿原告交通费2010元（自2016年11月6日起至2017年6月22日止）。被告郭继文未答辩。经审理查明，2016年11月6日，被告驾车与原告发生交通事故，原告受伤，自行车受到损坏，后经铁西区交警大队认定被告负事故的全部责任。事故发生后，原告要求被告赔偿自行车款，但被告主张修理并将自行车带走，但直至庭审结束时止仍未归还该自行车。另查明，原告购买的是大行牌折叠自行车，型号P8，颜色为红色，购买价格为2689元。上述事实，有原告陈述、民事判决书、交通事故责任认定书、收款收据、信用卡对账单等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，原告所有的自行车因被告的过失造成损坏，被告应予赔偿，但被告在拿走了原告的自行车后既未给予赔偿，亦未修理返还，侵犯了原告对自信车的所有权，故对于原告主张被告返还自行车的请求，本院予以支持。关于原告要求被告交通费2010元的请求，原告主张以每日十元计算，但根据原告住所地与其工作单位地点的考量，本院酌定以每日5元计算，自2016年11月6日起至2017年6月22日止，共计1140元。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭继文于本判决发生法律效力后十日内，返还给原告郑璐大行牌折叠自行车一辆，型号为P8，颜色为红色；二、被告郭继文于本判决发生法律效力后十日内，给付原告郑璐交通费1140元；三、驳回原告郑璐其他诉讼请求。如未按本判决确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元；由被告郭继文承担（原告已预付，被告直接给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员 秦 木二〇一七年九月十二日书记员 左洁文本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国无权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 判 决 书��2017）豫1402民初7681号原告徐惠，女，汉族，1960年2月24日出生，住河南省商丘市睢阳区。委托代理人李春、荣晶晶，河南浩君律师事务所律师。被告商丘中正置业有限公司。住所地商丘市梁园区文化东路北侧。统一社会信用代码91411400785071342B。法定代表人王晓涛，职务董事长。委托代理人邵武军，该公司职员。原告徐慧与被告商丘中正置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年8月14日受理后，由审判员陈志强独任审判，于2017年9月7日公开开庭进行了审理。原告及委托代理人、被告委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年10月15日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，主要约定原告购买被告开发建设的位于梁园区××路××“佳境××城”小区××单元××房屋××套。房屋建筑面积134.57平方米，每平方米4026.52元，总价款541848元。被告应当在商品房交付180个工作日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，为原告办理房屋产权证书，逾期支付总房款1%的违约金。合同签订后，商品房买卖合同在不动产交易中心进行了合同备案，原告足额交纳了房款，2016年5月25日被告将房屋交付给原告使用。至今被告未能提供全部产权登记备案的资料为原告办理房屋产权登记，已构成违约。请求法院判令被告90日内提供资料报房屋产权登记机构为原告办理房屋产权登记，支付违约金5418.48元。被告辩称：房屋交付180个工作日内被告已向不动产交易部门提交了相关手续进行了商品房买卖合同备案登记。因楼房验收报告没有完善，房屋产权证至今未能办理，被告正在积极完善手续，房屋产权证正在办理中。被告不构成违��，不应支付违约金，应驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2013年10月15日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份。主要约定：1、原告购买被告开发建设的位于商丘市××区××路××“佳境××城”小区××单元××房屋××套。房屋建筑面积134.57平方米，每平方米4026.52元，总价款541845元。2、被告应当在商品房交付180个工作日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意继续履行买卖合同，由被告按已付房价款的1%向原告支付违约金。合同签订后，2013年6月14日商品房买卖合同在不动产交易中心进行了合同备案，原告足额交纳了购房款，2016年5月25日被告将房屋交付给原告使用。因房屋未能验收合格，至今被告未能提供产权登记备案的完备资料为原告办理房屋产权登记。���告诉至本院，请求判令被告90日内提供资料报房屋产权登记机构为原告办理房屋产权登记，支付违约金5418.48元，形成纠纷。本院认为，被告开发建设的“佳境天城”小区工程建设手续完备，为合法建筑。原、被告签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，不违背法律的强制性规定，为有效合同。被告未按合同约定的期限向不动产登记机关提交完备资料为原告办理房屋产权登记，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告提供资料报房屋产权登记机构为原告办理房屋产权登记，支付违约金5418.48元，理由正当，本院予以支持。结合本案实际，被告在判决书生效之日起180个工作日内履行上述义务较为合理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告商丘中正置业有限公司向商丘市不动产登记部门提交完备资料为原告徐慧办理房屋产权登记；支付原告违约金5418.48元。于判决书生效之日起180个工作日内履行完毕。案件受理费100元，减半收取50元，由被告负担。本判决为终审判决。审判员  陈志强二〇一七年九月二十五日书记员  孔 媛
四川省简阳市人民法院执 行 裁 定 书（2017）川0180执926号之一申请执行人:招商银行股份有限公司成都高新支行，住所地:成都市武侯区。负责人:张晓明委托代理人:饶倩，四川发现律师事务所律师。委托代理人:田萌萌，四川发现律师事务所律师。被执行人:简阳市蜀楠农牧有限公司，住所地:四川省简阳市。法定代表人:林国礼。被执行人:四川森达海林农牧有限公司，住所地:四川省简阳市。法定代表人:林国明。被执行人:简阳鸿源投资有限公司，住所地:简阳市。法定代表人:林国明。被执行人:林国明，男，1964年5月4日出生，汉族，住四川省简阳市。本院依据已经发生法律效力的四川省成都市国力公证处（2017）川国公证执字第580号执行证书，于2017年5月25日向被执行人发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人在三日内履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。本院查明被执行人林国明有位于四川省简阳市的房屋。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条的规定，裁定如下：一、将被执行人林国明所有的位于四川省简阳市的房屋予以查封。二、查封期限为三年。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。需要续行查封的，应当在查封期限届满前20日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  陈仁君二〇一七年九月十八日书记员  干 波
四川省简阳市人民法院执 行 裁 定 书（2017）川0180执285号之一申请执行人:四川简阳农村商业银行股份有限公司城区支行。住所：简阳市简城镇建设中路246－248号。负责人：卢贵权。被告:袁利丹,女,1990年4月8日出生,汉族,住四川省成都市武侯区。委托诉讼代理人：袁廷旭，男，1963年2月22日出生，汉族，住四川省成都市武侯区.本院在执行四川简阳农村商业银行股份有限公司城区支行与袁利丹借款合同纠纷一案中，责令被执行人履行义务，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。本院于2017年5月11日以(2017)川0180执285号裁定查封袁利丹所有的位于四川省简阳市商业用房。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定规定，裁定如下：拍卖被执行人袁利丹位于四川省简阳市商业用房。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  赖玉文审判员  朱世忠审判员  樊增友二〇一七年九月二十日书记员  钟 卫
沈阳市铁西区人民法院民 事 判 决 书(2017)辽0106民初2648号原告沈阳黎腾幕墙门窗有限公司，住所地沈阳市东陵区。法定代表人崔腾飞，系该公司总经理。委托代理人张凤武，系辽宁古京律师事务所律师。被告辽宁诚信药业有限公司，住所地沈阳市铁西区。法定代表人马铁林，系该公司执行董事。原告沈阳黎腾幕墙门窗有限公司诉被告辽宁诚信药业有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张凤武到庭参加诉讼，被告辽宁诚信药业有限公司经本院依法公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2007年6月21日，原被告签订《辽宁诚信药业宾馆外装饰工程合同书》，约定原告承包辽宁诚信药业宾馆外装饰工程玻璃幕墙，雨篷制作及安装工程。合同签订后，原告即按约定组织施工，已经完成全部工程并交付给被告，2011年6月20日工程经验收合格。双方已确认被告尚欠原告工程款XXX元，经原告多次索要未果，故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的工程款XXX元及违约金（逾期支付工程款利息）XXX元；2、由被告承担本案诉讼费用。被告未到庭答辩。经审理查明，原、被告于2007年6月22日签订《辽宁诚信药业宾馆外装饰工程合同书》一份，约定原告（乙方）承包被告（甲方）发包的辽宁诚信药业宾馆外装饰工程玻璃幕墙、雨篷制作及安装工程。合同第六条工程款支付约定：1，合同签订后三日内，甲方支付乙方总工程款的10%订金；2，幕墙立挺安装完毕支付总工程款的40%工程款；3，全部安装完毕，本建筑幕墙工程单项验收合格后一个月内再支付总工程款的40%工程款，甲方如延迟支付工程款，则每月甲方追加支付给乙方（人民币）XXX元整。工程尾款10%作为质保金，待质保期满后，一次性支付给乙方；合同第八条保修期约定，乙方按本公司管理规定，对产品进行保修，期限为一年，终身维护，自工程竣工验收合格之日起计算。2009年10月20日，原、被告签订《辽宁诚信药业宾馆外装饰工程还款计划合同》一份，其中第二条第1项确定工程总造价为XXX元；第三条第1项约定，工程完工后，双方及时验收并及时移交所有工程手续，因甲方原因拖延验收日期超过七日后，视为合格并进行结算；第三条第3项付款计划约定，按照实际发生工程量进行结算，总造价中扣除已付工程款，剩余的工程尾款定于2010年11月1日之前全部结清，如延期付款，则每月发包方按照当时银行利息追加支付给承包方。2011年1月29日，原、被告签订《付款协议》一份，载明被告已支付工程款XXX元，被告将三台车顶账给原告作价XXX元，被告再给付原告承兑汇票XXX元、现金支票XXX元（上述四项合计XXX元），剩余XXX元在验收及各种手续完备后三个月内付清，过期另加滞纳金。2016年1月24日，原、被告签订《延缓付款协议》一份，载明：甲乙双方于2011年1月29日签署付款协议约定，甲方欠乙方工程款XXX元整，三个月内付清。但因甲方资金紧张，至今尚不具备偿还能力，为此，经甲乙双方协商约定延缓付款，具体协议内容如下：1，甲方向乙方书面承诺一次性支付乙方剩余工程款XXX元整的付款时限；2，乙方理解甲方目前资金短缺状况，同意延期付款；3甲方承诺还款周期最长不超过60天（自双方签字之日起计算）。2011年6月20日，原、被告及监理单位签署《工程竣工验收报告》一份，载明工程名称为辽宁诚信药业宾馆玻璃幕墙工程，竣工时间为2009年11月15日，验收时间为2011年6月20日。原告述称被告已经向其支付工程款XXX元，尚欠工程款XXX元。原告称案涉工程于2009年11月已交付被告使用。上述事实，有原告的陈述、《辽宁诚信药业宾馆外装饰工程合同书》、《辽宁诚信药业宾馆外装饰工程还款计划合同》、《付款协议》、《延缓付款协议》、工程竣工验收报告、收款收据、进账单等证据，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告已经按照双方约定完成了全部工程并竣工验收，被告应当按照约定向原告给付工程款。关于欠付工程款的数额，原、被告在《付款协议》中已明确约定剩余XXX元在验收及各种手续完备后三个月内付清，双方在《延缓付款协议》中亦对被告欠付25万元工程款的事实再次进行了确认，现双方约定的付款日期已届满，故原告主张被告给付XXX元工程款的诉讼请求符合双方约定，本院予以支持。对于原告主张2012年6月21日以后的工程款利息，因双方在2016年1月24日签订的《延期付款协议》中并没有对工程款利息做出约定，且原告同意被告延期付款不超过60天（自双方签字之日起计算），故工程款利息应当自双方约定的付款日期届满的次日起（即2016年3月25日），按照中国人民银行同期贷款利率的标准进行计算。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、被告辽宁诚信药业有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳黎腾幕墙门窗有限公司工程款XXX元；二、被告辽宁诚信药业有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳黎腾幕墙门窗有限公司工程款XXX元的利息，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，自2016年3月25日起计算至本判决第一项确定的给付之日止；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费XXX元，公告费XXX元，由被告辽宁诚信药业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  鲁连涛代理审判员  陈 南人民陪审员  曹丽娜二〇一七年九月二十二日书 记 员  蒲 娣本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省高级人民法院民事裁定书（2017）晋民申1236号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张贵云，男，汉族，1950年10月20出生，农民，山西省五台县。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张福宽，男，汉族，1952年3月13日出生，山西省五台县。再审申请人张贵云与被申请人张福宽农村土地承包合同纠纷一案，忻州市中级人民法院作出了（2016）晋09民终530号民事判决书，己发生法律效力。再审申请人张贵云不服，向本院提出再审申请，本院依法组成合议庭对本案进行了审查，本案现已审查终结。张贵云申请再审称：原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明。l、本案争议土地的承包经营权由再审申请人享有。被申请人因全家搬迁将诉争土地卖给申请人且与申请人签订契约，村委会为申请人出具土地流转证明，后该土地的农业税、摊配费也一直由申请人缴纳。被申请人对诉争土地弃耕抛荒，村委会可以依法收回。2、两审法院判决再审申请人退还补偿款，没有任何证据。被申请人没有提交证据证明该土地有多少补偿款，其应当承担举证不能的责任。被申请人举家搬迁后未对诉争土地尽过任何义务，现要求分享补偿款没有任何依据。请求：l、撤销忻州市中级人民法院（2016）晋09民终530号民事判决书；2、依法重新改判；3、诉讼费用由被申请人承担。本院认为：土地承包经营权因承包人与村集体签订土地承包经营合同并经县级以上人民政府确权而可取得。本案诉争的土地自1998年便登记于被申请人名下。虽被申请人于2003年迁往蒋坊乡泗阳村，但其在泗阳村并未取得承包地，也未向东天和村表示要将诉争土地交回，现又将户口迁回东天和村。再审申请人提供的东天和村村委会出具的”关于张福宽全家迁出户口退出承包集体土地分配决议”虽载明了土地由张贵云承包，但并未重新签订土地承包合同，未办理土地承包变更手续。再审申请人无充足证据证明诉争土地已经合法流转至其名下。关于诉争土地的补偿款问题，原审法院依据东天和村村委会出具的证明及申请人的原审庭审陈述对其请求不予支持并无不当。综上所述，张贵云的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张贵云的再审申请。审判长宋政富审判员谢红雯审判员卞俊梅二○一七年九月三十日书记员智慧
安徽省郎溪县人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖1821民初1546号原告：郎溪县融信冠诚投资服务有限公司，住所地郎溪县十字镇建设西路西街商住楼41号，统一社会信用代码91341821057017970M。法定代表人：李凯，该公司总经理。被告：田翔，男，汉族，1989年5月1日出生，郎溪县人，住郎溪县，原告郎溪县融信冠诚投资服务有限公司与被告田翔民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月18日立案。原告郎溪县融信冠诚投资服务有限公司于2017年9月18日向本院提出撤诉申请。本院经审查认为，原告郎溪县融信冠诚投资服务有限公司自愿向本院申请撤回起诉，系对其依法享有的诉讼权利的自行处分，且不违反法律法规的禁止性规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告郎溪县融信冠诚投资服务有限公司撤回起诉。案件受理费910元，减半收取455元，由原告郎溪县融信冠诚投资服务有限公司负担。审判员  章建忠二〇一七年九月十八日书记员  王 慧
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫03民终5378号上诉人（原审被告）：伊川县曲剧团。住所地：河南省伊川县城关镇民主南街*号。法定代表人：李润杰，系该团团长。委托诉讼代理人：王普成，伊川县城关镇法律服务所法律工作者。特别授权。被上诉人（原审原告）:张书成，男，1962年4月24日生，汉族，住河南省伊川县。上诉人伊川县曲剧团因与被上诉人张书成民间借贷纠纷一案，不服河南省伊川县人民法院（2016）豫0329民初3797号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人伊川县曲剧团的委托诉讼代理人王普成，被上诉人张书成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。伊川县曲剧团的上诉请求：撤销河南省伊川县人民法院（2016）豫0329民初3797号民事判决，驳回被上诉人的诉讼请求。事实与理由：一、原审认定事实错误。原审依据盖有上诉人公章的四张借条，认定双方借款事实清楚，债权债务关系明确，属错误认定。被上诉人持有的借条是其在担任伊川县曲剧团团长期间，利用自己掌握公章的便利，在即将卸任时虚拟的借条。2012年9月出具一张6000元的借条是被上诉人自己拟定的借条，在法律上不起任何效力。另三张借条虽然有经手人常明谦签名，但根据常明谦证言及录像证实，借条所载款项经手人既没有见钱，又没有经手人支出，常明谦只是按照被上诉人的要求补写的借条。虽然常明谦处于情面没有当庭作证，但该事实完全可通过他的书面证词及录像予以印证。按照单位借款的财务规定，上列几笔借款应该有支出明细，并应有单位其他成员签字认可，而这些要件都不具备。二、一审程序违法。一审时上诉人针对被上诉人的借条形成时间及公章的形成先后申请鉴定，这直接能印证被上诉人在庭审中所叙述的事情经过是虚假的，但一审没有安排鉴定。故望二审法院撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。张书成辩称，一、原审认定事实清楚，债权债务关系明确。上诉人是国有企业法人，给被上诉人出具的四张借条均盖有上诉人伊川县曲剧团的公章，并且已收到了借款。二、原审程序合法。借款是上诉人所借，公章是上诉人所盖，款是上诉人所用，上诉人称借条的形成时间及公章的形成先后无鉴定。上诉人有怀疑可以去鉴定。实际上他已经鉴定过了。借款是真实的，借条也是真实的，二审法院应依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。张书成向一审法院起诉请求：判令被告立即偿还借款48300元万元及利息，本案一切费用由被告承担。一审法院认定事实：2012年9月29日，被告伊川县曲剧团向原告张书成借款6000元，用途为戏箱用费。2013年3月5日，被告伊川县曲剧团向原告张书成借款7500元，用途为孟村下乡送戏工资。2013年5月27日，被告伊川县曲剧团向原告张书成借款20000元，用途为提舞台车用。2013年7月5日，被告伊川县曲剧团向原告张书成借款12000元，用途为业务用款。四笔借款共计45500元。被告伊川县曲剧团对四笔借款均向原告张书成出具借条一份。原、被告双方对四笔借款均未约定还款期限，亦未约定借款利息。被告伊川县曲剧团借款后未偿还借款，原告张书成讨要无果，遂于2016年12月2日诉讼来院。一审法院认为：原告张书成借款给被告伊川县曲剧团，被告伊川县曲剧团向原告张书成出具借条表明借贷关系，原告张书成与被告伊川县曲剧团之间借款事实清楚，债权债务关系明确。原告张书成要求被告伊川县曲剧团偿还借款的诉讼请求，于法有据，理由正当，依法予以支持。四笔借款共计45500元，故本案借款本金按45500元计。原、被告双方未约定借款还款期限及借款利息，则按照相关法律规定，被告伊川县曲剧团应自原告张书成起诉之日（2016年12月2日）起，按年利率6%支付原告张书成资金占用期间的利息。关于原告张书成要求被告伊川县曲剧团支付欠款2800元的诉求，因该欠款与本案借款不属于同一法律关系，故对该诉求不予支持，原告张书成可另行对被告伊川县曲剧团提起诉讼。被告伊川县曲剧团辩解，该四笔借款不属实，亦未收到原告张书成出借款项，因四份借条上均加盖有被告伊川县曲剧团公章，故对被告伊川县曲剧团此辩解不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告伊川县曲剧团于本判决生效后十日内偿还原告张书成借款本金45500元，并自2016年12月2日起，按年利率6%支付原告张书成资金占用期间的利息，支付至本判决确定的履行期限届满之日止。二、驳回原告张书成的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1008元，由被告伊川县曲剧团负担。二审中，上诉人提交对常明谦、常巧云、张纪欣的录音录像证据一份，拟证明借款不存在，以上三人都是伊川县曲剧团的财务人员。张书成质证认为，常明谦的模糊没看清，常巧云、张纪欣都看清了，证人没到场，不具有证据效力。本院对一审查明的事实予以确认。二审另查明：1、一审审理期间伊川县曲剧团于2017年1月20日申请对借条是先盖章还是先书写，借条字迹陈旧性进行鉴定。一审法院委托河南金剑司法鉴定中心进行鉴定。2017年2月13日河南金剑司法鉴定中心以委托事项超出本机构司法鉴定业务范围为由，作出司法鉴定委托不予受理通知书。2、伊川县曲剧团认可2013年9月6日张书成与伊川县曲剧团签订的承接协议书。该协议书对张书成担任伊川县曲剧团团长期间（2012年3月至2013年7月）的债权债务进行了交接，该承接协议中显示有涉案借款。伊川县曲剧团庭审中对涉案款项不予认可，并称当时提出异议，但未提交相关证据。本院认为，被上诉人张书成持有上诉人伊川县曲剧团出具的借条，借条上的款项亦在2013年9月6日张书成与伊川县曲剧团签订的承接协议书中载明。故伊川县曲剧团与张书成之间存在合法的债权债务关系，伊川县曲剧团应当对债务承担清偿责任。伊川县曲剧团上诉称一审认定其与张书成存在债权债务错误，证据不充分，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费938元，由上诉人伊川县曲剧团负担。本判决为终审判决。审判长  吴爱国审判员  索如意审判员  邢玉玲二〇一七年九月二十八日书记员  吕国卿
福建省德化县人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0526民初2878号原告：邱梅玉，女，1984年7月21日出生，汉族，德化县人，住德化县。诉讼委托代理人：陈惠能，男，1983年8月2日出生，汉族，德化县人，住德化县，系邱梅玉丈夫。被告：张志建，男，1987年12月29日出生，汉族，德化县人，住德化县。被告：张爱宝，女，1987年5月29日出生，汉族，德化县人，住德化县。原告邱梅玉与被告张志建、张爱宝民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邱梅玉委托诉讼代理人陈惠能到庭参加诉讼，被告张志建、张爱宝经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邱梅玉向本院提出诉讼请求：要求张志建、张爱宝偿还借款3万元及自起诉日起至还款日止按月利率2%计算的利息。事实与理由：张志建于2017年6月4日向邱梅玉借款3万元，约定按月利率2%付息，未约定借款期限，后经邱梅玉催讨拒不偿还。借款发生在张爱宝与张志建夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，张爱宝应共同清偿。张志建、张爱宝未作答辩。邱梅玉围绕本案诉讼请求，向本院提交证据如下：1.借条一张，拟证实借款3万元未还的事实；2.结婚登记审查处理表，拟证实张志建与张爱宝夫妻关系的事实。本院认为，张志建、张爱宝无正当理由未到庭参加诉讼，视其自动放弃答辩、举证、质证的权利。邱梅玉提供的借条、结婚登记审查处理表来源合法，与待证事实具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据上述认定的证据，结合当事人的陈述，本案事实认定如下：张志建因经商需要于2017年6月4日向邱梅玉借款3万元，约定按月利率2%计付利息，由张志建出具借条一张交邱梅玉收执。嗣后，邱梅玉经催偿未果遂向本院提起诉讼。张爱宝与张志建于2015年8月5日办理结婚登记，自此确立夫妻关系。本院认为，张志建向邱梅玉借款3万元未还的事实清楚，双方之间存在的不定期有息民间借贷关系合法有效，受法律保护。债务应当清偿。不定期民间借贷，出借人可随时要求借款人在合理的宽限期内清偿债务，逾期清偿则构成违约，应当支付逾期还款期间的资金占用利息。本案债务发生在张爱宝与张志建婚姻关系存续期间，没有证据可证明邱梅玉与张志建已约定为个人债务，或者属于婚姻法第十九条第三款规定的情形，现有证据亦无法认定借款非用于日常生活开支、履行抚养和赡养义务等家庭共同生活或者家庭生产经营的，故依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款规定，本案债务应按张志建与张爱宝的夫妻共同债务处理，张爱宝应对本案债务承担共同清偿责任。邱梅玉要求张志建、张爱宝偿还借款3万元及自起诉日2017年8月17日起至还款日止按月利率2%计算利息的请求，符合法律规定，予以支持。张志建、张爱宝经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理、判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：张志建、张爱宝应于本判决生效之日起十日内偿还邱梅玉借款3万元及自2017年8月17日起至还款日止按月利率2%计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，减半收取275元，由张志建、张爱宝负担，限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。审判员  林清源二〇一七年九月二十八日书记员  郑耀城附：本案判决依据的相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。四、执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
成都铁路运输法院执 行 裁 定 书（2017）川7101执404号之一申请执行人中国农业银行股份有限公司成都温江支行，住所地成都市温江区柳城镇东大街111号。负责人廖勇。委托代理人罗敏，四川中一律师事务所律师。委托代理人何瑞，四川中一律师事务所律师。被执行人郑丽萍,女。被执行人张勇,男。本院依据四川省高级人民法院川高法函（2014）422号文件的规定，以及中国农业银行股份有限公司成都温江支行依据已经发生法律效力的四川省成都市高新公证处（2015）成高证经字第966号《公证书》、（2017）成高证执字第26号《执行证书》向本院提交的申请执行书，法立案执行中国农业银行股份有限公司成都温江支行与郑丽萍、张勇公证债权文书一案。在执行过程中，对被执行人房屋予以查封。因被执行人下落不明，暂无法处置，经申请执行人同意，终结本次执行程序。依照。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七第（六）项和《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  李西川审判员  张吉平审判员  周 静二〇一七年九月二十二日书记员  易亚丽
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省高级人民法院民事裁定书（2017）晋民申1295号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：长春金鹰智谷科技集团有限公司，住所地：吉林省长春市。法定代表人：程德龙，该公司董事长。委托代理人：孙琳红，吉林万公律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：山西朔州万通源井东煤业有限公司，住所地：山西省朔州市平鲁区。法定代表人：朱文樑，该公司总经理。再审申请人长春金鹰智谷科技集团有限公司与被申请人山西朔州万通源井东煤业有限公司买卖合同纠纷一案，山西省朔州市中级人民法院于2016年12月29日作出（2016）晋06民终695号民事判决，已发生法律效力。再审申请人对判决不服，向本院提出再审申请。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查。本案现已审查终结。长春金鹰智谷科技集团有限公司申请再审称：（一）原判决认定基本事实缺乏证据证明。被申请人在证据《请示报告》当中注明的”已按合同供货”并非对工程安装进度的认可，同时认定申请人自认安装并未完工是错误的。申请人在庭审当中曾表示过”没有按照合同履行义务”指的是最终的验收义务，而不是工程安装义务。为了证明合同的履行，申请人在一审当中已经出示《开工申请单》、《设备验收交接分配单》、《设备产权交接证书》等相关证据，证明已经履行了双方签订的安装施工合同义务。按照《最高人民法院民事证据规则》第二条规定”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。”现被申请人主张合同没有履行完毕应当出示基本证据。按照国家安全生产监督总局下发的《煤矿安全规程》总局令87号第十七条所规定的”煤矿企业必须建立应急救援组织，健全规章制度，编制应急救援预案，储备应急救援物资、装备并定期检查补充。煤矿必须建立矿井安全避险系统，对井下人员进行安全避险和应急救援培训，每年至少组织一次应急演练。”如果被申请人认为申请人的安装工程没有履行完毕，验收也没有进行，那么被申请人的生产却正常进行。这样被申请人就应当负有举证责任，证明没有使用申请人提供的设备和接受申请人单位的施工安装，被申请人单位现有的救援系统由其他单位安装施工。且被申请人自2011年付款99余万元之后，一直到2015年申请人提起诉讼期间从未向申请人主张过任何权利，要求申请人继续进行安装施工或者解除合同，足见系为了对抗支付工程价款的诡辩之词。（二）原一、二审对于申请人提供的主要证据2011年12月《请示报告》认定错误。该《请示报告》原文写明：”现工程整体施工已超过50%，考虑企业实际情况及现在积极施工的态度，在未开据发票的前提下，能够预先支付合同总价20%（99.6万元）。我公司保证矿上支付下一笔款项的同时提供全额发票。”按照该《请示报告》，被申请人确认并支付了99.6万元合同价款，这已经明确说明再次付款的同时由申请人提供发票。有申请人提供发票的这一简单民事行为，对于申请人来说没有任何障碍及限制。申请人也不会不进行私下催款直接进行诉讼。在申请人履行完毕合同义务之后的几年期间，曾无数次向被申请人索要工程款。在被申请人单位负责人只同意支付总价款的70%的情况下，才被迫提起诉讼。在二审审理期间，审理法官要求申请人向法庭提供发票，申请人在无法得到被申请人单位正确税号的情形之下，到当地税务机关查寻其纳税号码后，开据五张发票提供给法庭时却收到了人民法院的维持原判二审判决书。本院经审查认为，本案的争议焦点为再审申请人长春金鹰智谷科技集团有限公司主张要求被申请人山西朔州万通源井东煤业有限公司支付所购的救援信息和辅助系统设备剩余货款的条件是否成就。再审申请人原审时自认安装尚未完工，且合同约定的付款条件并未成就，故原判据此驳回长春金鹰智谷科技集团有限公司的诉讼请求并无不当。综上所述，再审申请人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款规定，裁定如下：驳回长春金鹰智谷科技集团有限公司的再审申请。审判长宋政富审判员王永胜审判员卞俊梅二〇一七年九月三十日书记员智慧
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省白银市白银区人民法院民事裁定书（2017）甘0402民初3039号原告：狄某，住白银市。被告：王某1，原西山水泥厂承包人，住白银市。被告：王某2，住白银市。原告狄某与被告王某1、王某2买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月12日立案。原告狄某于2017年9月15日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉系其真实意思表示，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告狄某撤诉。案件受理费减半收取529元，由原告狄某负担。审判员林有霞二O一七年九月十五日书记员陈晓爽
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省高级人民法院民事裁定书（2017）晋民申1091号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：范云翔，男，汉族，1967年4月12日出生，住山西省运城市绛县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：山西省运城市绛县公安局。住所地：绛县。负责人：巩建民，系公安局局长。再审申请人范云翔与被申请人山西省绛县公安局因劳动争议纠纷一案，申请人不服山西省运城市中级人民法院作出的（2017）晋08民终633号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。范云翔再审请求：1、撤销山西省运城市中级人民法院（2017）晋08民终633号民事判决；2、依法改判被申请人与再审申请人之间的劳动关系成立，并判令被申请人支付申请人从事协警期间未签订劳动合同的双倍工资、经济补偿金、额外经济补偿金350000元；诉后延续产生的双倍工资、经济补偿金56550元，以上共计406550元；为再审申请人足额补缴养老保险金等相关费用并安排工作岗位；3、诉讼费用由被申请人承担。再审申请人基于下列事实与理由请求人民法院对本案进行再审。一、据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更。申请人于2015年6月12日第二次向绛县人民法院提出起诉，而一审法院于2016年11月11日才出具了（2015）绛民初字第393号民事判决书。申请人在一审庭审中，明确回答不同意调解。而一审法院在庭审后，不是依据庭审中查明的事实依法做出公正判决，而是多次上报县政法委等领导，在政法委的组织下，召开”四长”会议把脉诊断，强行要求申请人进行调解。更为严重的是一审法院多次与被申请人共同查阅案卷，召开协调会议，针对申请人的诉求和提交的证据研究对策，制定方案，查堵补漏，为达到让上诉人败诉之目的绞尽脑汁、不遗余力。申请人于2016年11月22日提出上诉并立案，而运城市中院生效的裁定书却是2017年3月2日立案，2017年5月23日作出裁定。一审、二审超越审理期限，明显程序违法，原判决、裁定理应撤销。生效的裁定，文书粗制滥造、视法律为儿戏，置法律的权威性和严肃性于不顾，该裁定理应撤销，依法再审。二、原判决、裁定适用法律确有错误。二审法院认为：劳动争议申请仲裁时效期限为一年，仲裁时效期限从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。以申请人自2009年离开大交派出所的原因是工资无法兑现及2011年到卫庄派出所没有领取过工资的陈述，到2015年6月8日申请人向绛县劳动仲裁委员会申请确认劳动关系时止，申请人权利被侵犯到申请仲裁已超过了一年的时效期限，绛县劳动争议仲裁委员会作出的（2015）164号不予受理通知书正确。对申请人的上诉请求不予支持。申请人认为：生效裁定书实属认定事实不清、适用法律掐头去尾、断章取义、确有错误。申请人自2009年离开大交派出所及201l年到卫庄派出所，工作具有连续性，且工作期间至今，被申请人从未出具过与申请人解除劳动合同的任何书面材料。被申请人唯一能证明的就是在原审法院出具的2012年12月15日自己制作的清退申请人的会议记录，申请人与被申请人之间的劳动关系时至今日仍然存续，原审庭审中申请人出具的绛县人民法院（2014）绛民初字第373号生效的民事裁定书第3页第7、8、9、10四行文字已查明：申请人离开卫庄派出所的时间是2014年4月份，申请仲裁的时间是2014年5月10日；绛县人民法院（2015）绛民初字第393号民事判决书给予了认定，二审法院对一审法院认定的事实予以确认。而在生效裁定中却自相矛盾，故意删除了该事实及时间，仅以申请人2011年到卫庄派出所工作的时间及第二次申请仲裁的时间为依据，认定申请人超过了仲裁时效显属认定事实不清、适用法律明显错误。被申请人在申请人滥用职权一案庭审中出具的申请人身份证明、运城市盐湖区法院、运城市中院生效的刑事判决书、裁定书足以证明申请人的身份为绛县公安局的协警。本案中原审法院的判决、二审生效的裁定故意歪曲事实的结果是：申请人责任追究时就是协警，索要劳动报酬时就是农民。如此判决、裁定结果于情、于理、于法都难以说通。综上所述，申请人不论是从离开卫庄派出所的时间到申请仲裁的时间，还是从收到运城市中院刑事裁定书到申请仲裁的时间，均在仲裁时效期限之内。生效的裁定最后依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四款，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖；依据最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百三十条：人民法院依照第二审程序审理案件，认为依法不应由人民法院受理的，可以由第二审人民法院直接裁定撤销原裁判，驳回起诉。同时适用的法律条款，一条属于人民法院受理范围，另一条不属于人民法院受理范围，到底属不属于，真的是”我的地盘我做主”吗?如此执法实在让申请人难以理解和接受。生效的裁定不仅认定事实不清，而且适用法律只看第一款，不看第四款，甚至前后矛盾，显属掐头去尾、断章取义、枉法裁判，该裁定书理应撤销，依法再审。本院经审查认为，再审申请人范云翔2015年6月8日向绛县劳动仲裁委员会申请确认其与被申请人绛县公安局的劳动关系，要求被申请人绛县公安局支付所欠工资并交纳养老保险及其他福利待遇。根据一、二审法院认定的事实及庭审中范云翔的陈述，再审申请人在2009年6月离开大交派出所的原因是工资无法兑现及2011年到卫庄派出所没有领取过工资，也未向公安局主张过权利和签订劳动合同，所以相互之间没有建立劳动关系。另再审申请人权利被侵犯到申请仲裁已经超过一年的时效期限，二审法院据此驳回再审申请人范云翔的起诉并无不当。综上，范云翔的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）、（十二）项规定的情形，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回范云翔的再审申请。审判长宋政富审判员王永胜审判员卞俊梅二〇一七年九月三十日书记员智慧
重庆市大渡口区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0104民初1542号原告:重庆天下通物流有限公司,住所地重庆市大渡口区。法定代表人：唐定义，该公司总经理。委托诉讼代理人:刁宏伟,该公司员工，特别授权。被告：重庆优跑科技发展有限公司，住所地重庆市大渡口区。法定代表人：熊克棋。原告重庆天下通物流有限公司（以下简称：天下通物流公司）诉被告重庆优跑科技发展有限公司（以下简称：优跑科技公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月17日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆天下通物流有限公司的委托诉讼代理人刁宏伟到庭参加诉讼。被告重庆优跑科技发展有限公司经本院依法送达起诉状副本及开庭传票，到期无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆天下通物流有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间的《商铺租赁合同》；2、被告立即支付原告拖欠的租金、管理费204750元，水电费1870元及违约金61425元；3、判令被告支付本案的诉讼费用。事实与理由：原被告双方于2016年1月25日签订了商铺租赁合同，约定了被告向原告租赁重庆市建桥工业园C区商铺出租给乙方使用，租赁期限2016年2月1日至2021年1月31日。双方约定了租金、管理费等明细及相应的违约责任。被告于2016年2月正式入场，从2016年7月开始拖欠原告租金及管理费，原告方多次向被告方催缴，被告每次均承诺于近期缴清。原告方本着双方互谅的原则，均允许被告于合理期限内解决，但被告方一直未能向原告支付拖欠的费用，并一直占用该商铺。其后出现了无法联系被告方人员的情况，致使该问题无法解决。被告行为已严重违反了双方的合同约定。被告重庆优跑科技发展有限公司未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。经审理查明，原被告于2016年1月25日签订《商铺租赁合同》，合同主要约定：原告作为甲方，被告作为乙方，原告将位于重庆市建桥工业园C区商铺出租给被告经营使用。租赁物面积为650平方米，商铺用于经营汽车美容、维修。租赁期限为甲方于2016年2月1日将租赁物交付乙方使用，2016年2月1日至7月31日为免租期。租金、物业管理费从2016年2月1日起算，租赁期限自2016年2月1日至2021年1月31日止，租期五年。乙方应在签订本合同时，需向甲方缴纳合同履约保证金50000元。租金和管理费采用全年计算分季支付后再使用的原则。商铺租金为面积650平方米，租金27元/月计算，每季度租金52650元，管理费35100元，租金、管理费合计87750元。2016年2月1日至2018年1月31日两年内价格不变。租金、保证金及相关费用支付方式为，租金和管理费支付时间的约定：首次签订租赁物合同的，应在签订租赁物合同生效时起一日内支付本月租金和管理费；后期的租金和管理费的支付时间，应在每月末前5日内将下月的租金和管理费全额支付到甲方指定的账户。租金和管理费一律以现金或转账支票方式进行结算。双方还对违约责任进行了约定，甲乙双方不得擅自提前解除合同，除双方另有约定，提出解除合同一方，应向对方支付另一方所承租商铺的六个月租金和租赁手续费当作违约金。乙方应按期缴纳租金、手续费、物管费及水、电、气等各项费用。每逾期一天，乙方向甲方支付应付款项总额3%的违约金；拖欠超过十天，甲方将有权对乙方所租赁的商铺采取不限于停水、停电等催缴措施，如果乙方拖欠租金及费用达30天以上，甲方有权单方解除合同，并不退还履约保证金，不足部分，甲方有权进行追偿。若合同履行中发生争议，协商不成时，甲乙双方同意依法向重庆市大渡口区人民法院起诉。等。另查明，涉案商铺所有权人登记在原告重庆天下通物流有限公司名下。2016年6月20日、7月15日、8月15日、9月15日，11月30日向被告发出缴款通知单。2016年12月7日，被告向原告出具付款承诺书，该承诺书载明欠原告2016年8月、9月租金共计58500元，承诺于2016年12月31日前交清两个月租金，若未按承诺执行，甲方有权停水停电，并将租赁物归还给原告。截止到法庭辩论终结前，被告优跑科技公司拖欠原告天下通物流公司2016年8月至2017年2月租金及管理费共计204750元、水电费1870元未支付上述事实，有原告陈述、《商铺租赁合同》、租赁商铺房产证复印件、催款通知单、付款承诺书等证据在卷为凭，均经当庭质证，足以认定。本院认为，原、被告签订的《商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合同合法有效。被告未按照合同约定支付租金，已构成根本性违约。原告请求解除合同符合法律规定，本院依法确认。原、被告之间的《商铺租赁合同》于2017年3月17日解除。原告主张被告立即支付租金204750元，水电费1870元。经查，原告主张之租金和管理费、水电费系2016年8月至2017年2月期间根据合同约定产生，被告拒付租金，其行为已经违约，应当承担继续履行之违约责任，故本院对原告主张被告支付租金及管理费204750元、水电费1870元的诉讼请求，予以支持。庭审中，原告主动调整违约金计算标准，要求被告支付违约金16380元，该主张未超过合同约定，且符合法律规定，本院予以支持。被告优跑科技公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条第二项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、重庆天下通物流有限公司与重庆优跑科技发展有限公司签订的《商铺租赁合同》于2017年3月17日解除；二、重庆优跑科技发展有限公司于本判决生效之日起五日内支付重庆天下通物流有限公司租金及管理费204750元、水电费1870元，合计206620元；三、重庆优跑科技发展有限公司于本判决生效之日起五日内支付重庆天下通物流有限公司违约金16380元。如果被告重庆优跑科技发展有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费4645元（此款原告已垫付），由被告重庆优跑科技发展有限公司负担，限于本判决生效之日起五日内径付重庆天下通物流有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  李成杨人民陪审员  何昭荣人民陪审员  徐明政二〇一七年九月十一日书 记 员  李国茜
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0108民初12601号原告张惊菁,女,汉族,1985年12月20日出生,住重庆市南岸区。委托代理人朱磊（特别授权），重庆瀚林律师事务所律师。委托代理人孙世林（特别授权），重庆瀚林律师事务所律师。原告重庆恒兆房地产有限公司，住所地重庆市南岸区南滨西路28号，统一社会信用代码915001087935008212。法定代表人张方明，董事长。委托代理人陆世平（特别授权），被告公司员工，女，1976年1月19日出生，汉族，住重庆市巴南区。原告张惊菁与被告重庆恒兆房地产有限公司（以下简称恒兆公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用小额诉讼程序于2017年9月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱磊，被告恒兆公司的委托代理人陆世平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张惊菁诉称：原、被告双方签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的商品房，并就房屋的位置、面积、单价、交房时间、办证时间，以及相关的逾期违约责任进行了约定。合同签订后，原告按照约定履行了全部合同义务，但是被告却违反合同约定迟延办理房屋的产权登记。根据合同约定，被告应向原告支付逾期办证违约金。原告为维护自身权益，起诉来院，要求：1、判令被告向原告支付逾期办证违约金10000元；2、本案诉讼费由被告承担。被告恒兆公司辩称：确实存在逾期办证的情形，但逾期办证违约金的计算应依照合同确定计算期间和金额。经审理查明：2013年8月15日，原、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》及补充协议，约定由原告购买位于重庆市南岸区南滨西路28号9-22-06房屋，该房屋为预售商品房，房屋总价款为579072元。合同第十三条约定：“关于办理产权登记的约定……2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。……4、如因甲方责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，双方同意按下列方式处理：……（2）逾期超过120日后,……乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之1（该比率不应小于本条本款第（1）项中的比率）的违约金，……”。合同签订后，原告按照合同约定支付了房款及相关税费。2015年3月7日，原告办理了涉案房屋的接房手续。2015年11月10日，被告取得涉案房屋办理产权登记的业务受理通知书。另，原、被告双方对涉案房屋房款支付、交房等事项均无异议，对此本院依法予以确认。上述事实有《重庆市商品房买卖合同》及补充协议、明细表，及双方当事人当庭陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告双方签订的《重庆市商品房买卖合同》及补充协议是双方的真实意思表示，不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。根据《合同法》第六十条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告应当履行支付购房款及相关税费、按照被告的通知接收房屋、提交办理产权证所需要的材料等的合同义务。被告应当按约定在具备办证条件后，按期为原告办理诉争房屋的房地产权证。依合同约定，被告应在原告接房之日（2015年3月7日）起60日内为其办理涉案房屋的产权登记手续，并取得业务受理通知单。但被告实际取得涉案房屋办理产权登记的受理通知单的时间为2015年11月10日，已经构成违约，违约天数为188天。依此计算，被告应当向原告支付的逾期办证违约金为10887元（579072元×0.1‰×188天）。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、一百零七条、一百一十四条之规定，判决如下：被告重庆恒兆房地产有限公司于本判决生效之日起三日内向原告张惊菁支付重庆市南岸区南滨西路28号9-22-06号房屋的逾期办证违约金10887元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由被告重庆恒兆房地产有限公司负担（原告已先行垫付，被告在支付上述款项时一并支付）。本判决为终审判决。审判员  罗远西二〇一七年九月二十日书记员  文 青
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民��院民 事 判 决 书(2017)黑02民终1636号上诉人（原审原告）：王双被上诉人（原审被告）：郭力委托诉讼代理人：马春霞（郭力之妻）被上诉人（原审被告）：张宝华上诉人王双为与被上诉人郭力、张宝华民间借贷纠纷一案，不服黑龙江省龙江县人民法院（2017）黑0221民初870号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。王双上诉请求及理由：1、王双在一审中提供的书证，即郭力、张宝华分别以欠款人、担保人名义出具的借据，没有约定还款时间，诉讼时效期间适用20年，在20年之内随时可提起诉讼。而一审判决认定“四年期间从未向二被告索要过此款违背常理”之说是滥用自由裁量权。2、谢亚昌、李淑艳出庭作证，一审法院以证人证言为��据来否定郭力、张宝华出具的原始借据的证明力违背了关于适用证据的规定。李淑艳的证言是传来证据，她只是听郭力说卖羊是为偿还龙江县一个姓王的人的欠款，她根本不清楚郭力还没还钱的事。谢亚昌只能证明与4人去了王双家，但是具体还款数额不知道。另外，即使还钱，也不必去4个人，这违背日常生活经验法则。谢亚昌是张宝华的朋友和下属员工，他们之间有利害关系。谢亚昌、李淑艳的证言证明力远不如原始借据的证明力。即使没有抽回借据，应让王双出具收据，这样才能完成交易。因此郭力、张宝华将欠款偿还完毕的说法是不成立的。综上，请求二审法院撤销原判，改判支持王双的诉讼请求。一、二审诉讼费由郭力、张宝华负担。郭力、张宝华均辩称：一审判决认定事实清楚，证据确实充分，请求维持原判。王双向一审法院起诉的请求：1、请求判令郭力、张宝华立即偿还本金40,000.00元及利息（以本金40,000.00元为基数，按月利率20‰计息，自借款日起计算至全部还清欠款之日止）；2、诉讼费由郭力、张宝华承担。事实与理由：张宝华是龙江县山泉镇农机站站长。2012年1月15日，张宝华领着郭力，以郭力买楼用款为由向王双借款40,000.00元，并为王双出具借据一张，约定按月利率20‰计息，口头约定还款期限为4年，王双与郭力之前并不认识。此款经王双向郭力、张宝华索要未果，故诉至法院。一审法院认定事实：王双与张宝华系亲属关系，郭力与张宝华系朋友关系。2012年1月15日，郭力经张宝华担保，向王双借款本金40,000.00元，并为王双出具借据一份，借据中载明“借款为买楼用款”，约定按月利率20‰计息，未书面约定还款期限。2012年3月，郭力将自家羊出售给案外人李淑艳，郭力妻子���春霞与张宝华、案外人谢亚昌、王春尧共同前往王双家，用部分售羊款偿还本案争议欠款，共计偿还欠款本金及利息41,600.00元。本案欠款已经给付完毕。一审法院认为：郭力经张宝华担保，向王双借款，张宝华作为王双亲属，理应履行保证责任帮助王双向郭力索要欠款，但张宝华辩称郭力此款已经履行还款义务，且由证人谢亚昌在庭审中证实曾与郭力妻子马春霞、张宝华、王春尧共同前往王双处偿还了该笔借款，证人对于当时还款的时间、地点有准确的叙述，故可认定此款已经给付完毕。就本案自借款之日起到王双起诉至法院之日止，期间已经四年之久，王双表示四年期间从未向郭力、张宝华索要过此款违背常理，且王双在庭审中称与郭力、张宝华约定还款期限最长不能超过四年之说违背交易习惯。王双与张宝华系亲属关系，张宝华称前往王双处还款时，因借条没在王双手里，基于亲属间的信任未抽回借据，符合社全主义家庭道德观念与善良习俗，故可认定郭力、张宝华已经给付王双40,000.00元本金及利息，王双的诉讼请求应予以驳回。故依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回王双的诉讼请求;案件受理费800.00元，由王双负担。二审审理期间，双方当事人均未提交新的证据。经二审审理查明，王双与张宝华系亲属关系，郭力与张宝华系朋友关系。郭力因购买楼房却少资金经张宝华联系并担保，于2012年1月15日向王双借款40,000.00元，口头约定按月利率20‰计息，未书面约定还款期限。2016年8月9日，王双以本案所涉借款本息未予偿还为由提起诉讼。本院认为，合法的债权债务关系受法律保护。本案中，郭力与张宝华对于本案所涉借款的真实性无异议，并承认收到借款，故王双与郭力、张宝华之间的债权债务关系及担保关系成立，且合法有效。诉讼中，郭力、张宝华称本案所涉借款本息已偿还完毕，但除其申请出庭证人的证人证言外，郭力、张宝华未能提交其他证据佐证其主张。而无其他证据佐证的证人证言的证明力低于原始借据的证明力，故对郭力、张宝华辩称本案所涉借款本息已偿还完毕的主张，本院不予采信。王双的诉讼请求应予支持。综上所述，一审判决认定事实不清，适用法律错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款二项之规定，判决如下：一、撤销黑龙江省龙江县人民法院（2017）黑0221民初870号民事判决；二、郭力于本判决送达之日起5日内给付王双借款本金40,000.00元及利息(利息以本金40,000.00元为基数，自2012年1月15日起按月利���20‰计算利息至本判决确定的给付期限内的实际给付之日止)；三、张宝华对上述款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费800.00元，二审案件受理费800.00元，均由郭力、张宝华负担。本判决为终审判决。审判长 王 雷审判员 梁 英审判员 严凤兰二〇一七年九月十五日书记员 杨 超
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0108民初12629号原告向爽,女,汉族,1983年5月24日出生,住重庆市南岸区。委托代理人朱磊（特别授权），重庆瀚林律师事务所律师。委托代理人孙世林（特别授权），重庆瀚林律师事务所律师。被告重庆恒兆房地产有限公司，住所地重庆市南岸区南滨西路28号，统一社会信用代码915001087935008212。法定代表人张方明，董事长。委托代理人陆世平（特别授权），被告公司员工，女，1976年1月19日出生，汉族，住重庆市巴南区。原告向爽与被告重庆恒兆房地产有限公司（以下简称恒兆公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用小额诉讼程序于2017年9月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱磊，被告恒兆公司的委托代理人陆世平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向爽诉称：原、被告双方签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的商品房，并就房屋的位置、面积、单价、交房时间、办证时间，以及相关的逾期违约责任进行了约定。合同签订后，原告按照约定履行了全部合同义务，但是被告却违反合同约定迟延办理房屋的产权登记。根据合同约定，被告应向原告支付逾期办证违约金。原告为维护自身权益，起诉来院，要求：1、判令被告向原告支付逾期办证违约金10000元；2、本案诉讼费由被告承担。被告恒兆公司辩称：确实存在逾期办证的情形，但逾期办证违约金的计算应依照合同确定计算期间和金额。经审理查明：2013年1月18日，原、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》及补充协议，约定由原告购买位于重庆市南岸区南滨西路28号4-18-03房屋，该房屋为预售商品房，房屋总价款为541948元。合同第十三条约定：“关于办理产权登记的约定……2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。……4、如因甲方责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，双方同意按下列方式处理：……（2）逾期超过120日后,……乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之1（该比率不应小于本条本款第（1）项中的比率）的违约金，……”。合同签订后，原告按照合同约定支付了房款及相关税费。2015年1月15日，原告办理了涉案房屋的接房手续。2015年7月20日，被告取得涉案房屋办理产权登记的业务受理通知书。另，原、被告双方对涉案房屋房款支付、交房等事项均无异议，对此本院依法予以确认。上述事实有《重庆市商品房买卖合同》及补充协议、明细表，及双方当事人当庭陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告双方签订的《重庆市商品房买卖合同》及补充协议是双方的真实意思表示，不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。根据《合同法》第六十条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告应当履行支付购房款及相关税费、按照被告的通知接收房屋、提交办理产权证所需要的材料等的合同义务。被告应当按约定在具备办证条件后，按期为原告办理诉争房屋的房地产权证。依合同约定，被告应在原告接房之日（2015年1月15日）起60日内为其办理涉案房屋的产权登记手续，并取得业务受理通知单。但被告实际取得涉案房屋办理产权登记的受理通知单的时间为2015年7月20日，已经构成违约，违约天数为126天。依此计算，被告应当向原告支付的逾期办证违约金为6829元（541948元×0.1‰×126天）。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、一百零七条、一百一十四条之规定，判决如下：一、被告重庆恒兆房地产有限公司于本判决生效之日起三日内向原告向爽支付重庆市南岸区南滨西路28号4-18-03号房屋的逾期办证违约金6829元；二、驳回原告向爽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由被告重庆恒兆房地产有限公司负担（原告已先行垫付，被告在支付上述款项时一并支付）。本判决为终审判决。审判员  罗远西二〇一七年九月二十日书记员  文 青
广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民初1158号之二原告：深圳前海艾艾贴生物科技有限公司，住所地深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司），统一社会信用代码×××70Ｅ。法定代表人：凌日强。委托诉讼代理人：黄志鹏，广东腾晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵常乐，广东腾晟律师事务所律师。被告：深圳市晶鑫茂业有限公司，住所地深圳市盐田区海山街道深盐路1289号海港大厦1501室，统一社会信用代码×××516。法定代表人：于荣跃。原告深圳前海艾艾贴生物科技有限公司与被告深圳市晶鑫茂业有限公司侵害外观设计专利权纠纷一案，本院于2017年5月24日立案。原告深圳前海艾艾贴生物科技有限公司于2017年9月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告在诉讼期间有权处分自己的诉讼权利，其自愿向本院申请撤回起诉，不损害国家、集体和第三人利益，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告深圳前海艾艾贴生物科技有限公司撤回起诉。案件受理费人民币2492元，减半收取计人民币1246元，由原告深圳前海艾艾贴生物科技有限公司负担。审 判 长  陈文全审 判 员  马振军人民陪审员  曹芳芳二〇一七年九月十九日书 记 员  王 霄附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
重庆市渝中区人民法院刑 事 判 决 书(2017)渝0103刑初1268号公诉机关重庆市渝中区人民检察院。被告人杨涛，男，1971年2月20日出生于重庆市渝中区，汉族，初中文化，无业，户籍地重庆市渝中区。2004年3月18日因犯贩卖毒品罪被判处有期徒刑二年，2005年11月26日刑满释放；2006年12月1日因犯贩卖毒品罪被判处有期徒刑二年，2008年9月3日刑满释放；2009年6月1日因犯贩卖毒品罪被本院判处有期徒刑一年八个月，2010年12月1日刑满释放；2012年4月9日因犯贩卖毒品罪被本院判处有期徒刑一年五个月，2013年4月21日刑满释放；2015年7月14日因犯贩卖毒品罪被本院判处有期徒刑一年七个月，2016年9月28日刑满释放。2017年6月28日因本案被捉获，次日因吸毒被行政拘留十二日，同年7月11日被刑事拘留，同月20日被逮捕。现羁押于重庆市大渡口区看守所。重庆市渝中区人民检察院以渝中检刑诉［2017］第1263号起诉书指控被告人杨涛犯贩卖毒品罪，于2017年9月12日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，适用简易程序，于同月21日公开开庭审理了本案。重庆市渝中区人民检察院指派代理检察员吴海金出庭支持公诉，被告人杨涛到庭参加诉讼。现已审理终结。经审理查明，2017年6月28日20时40分许，被告人杨涛在本市渝中区健康路人行横道处将净重0.86克的毒品甲基苯丙胺（俗称“冰毒”）和净重0.09克的毒品甲基苯丙胺片剂（俗称“麻古”）贩卖给王某某，获取毒资150元，双方交易完成后被公安人员现行捉获，查获前述毒品毒资。另从被告人杨涛的右侧裤兜内查获毒品甲基苯丙胺12袋共计净重8.4克、甲基苯丙胺片剂7袋共计净重4.22克。被告人杨涛到案后如实供述了上述事实。上述事实，被告人杨涛在开庭审理过程中亦无异议，且有毒品、毒资照片，到案经过材料，户籍材料，提取笔录、扣押笔录、封存笔录、称量笔录，扣押清单，情况说明，现场检测报告书，行政处罚决定书，前科证明材料判决书和刑满释放证明书等书证，证人王某某的证言，被告人杨涛的供述和辩解以及鉴定意见《重庆市公安局毒品检测中心物证检验报告》等证据予以证实，足以认定。本院认为，被告人杨涛违反国家毒品管理法规规定，贩卖毒品甲基苯丙胺0.86克和毒品甲基苯丙胺片剂0.09克，另从其身上查获净重8.4克甲基苯丙胺和净重4.22克甲基苯丙胺片剂，其行为已构成贩卖毒品罪，依法应予惩处。重庆市渝中区人民检察院指控的事实和罪名成立。被告人杨涛在贩卖毒品时被捉获后，没有证据证明其随身携带的毒品不是用于贩卖，因此，从其身上查获的毒品应当计入贩卖的毒品数量。考虑到杨涛自己要吸食毒品，可酌情从宽处理。被告人杨涛曾因犯贩卖毒品罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕后五年内又犯应当判处有期徒刑以上刑罚的贩卖毒品罪，系累犯和毒品再犯，依法应当从重处罚；其归案后如实供述所犯罪行，依法可以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第三款、第六十五条第一款、第三百五十六条、第六十七条第三款、第四十七条、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人杨涛犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑七年，并处罚金四千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2017年7月11日起至2024年7月9日止）二、扣押在案的毒品、毒资由扣押机关予以没收。如不服本判决，可在接到本判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向重庆市第五中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应提交上诉状正本一份、副本二份。审 判 长 文 跃人民陪审员 周 平人民陪审员 胡小林二〇一七年九月二十一日书 记 员 杨 岚
广东省深圳市宝安区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0306执9035号之一申请执行人深圳市中粤顺彩钢夹心板有限公司，住所地深圳市宝安区沙井街道沙头工业区五号H栋正面，统一社会信用代码91440300087964186D。法定代表人程正伟，总经理。被执行人卢俊涛，男，汉族，1987年1月17日出生，身份证住址湖南省澧县。申请执行人与被执行人买卖合同纠纷一案，深圳市宝安区人民法院作出的（2016）粤0306民初13042号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人未履行法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。被执行人应履行的内容为支付人民币155631元及违约金。本院依职权通过网络查控系统对被执行人的财产进行查证，不动产登记部门（深圳）、工商登记管理部门（深圳）、银行系统、互联网银行、证券系统、公安部车辆管理部门均函复被执行人暂无其他可供执行的财产。本院已将上述查证情况告知申请执行人，申请执行人表示目前无法提供被执行人可供执行的财产，认可法院调查结果，并同意终结本次执行程序。本院认为，经过财产调查未发现被执行人可供执行的财产，且申请执行人亦不能提供被执行人可供执行的财产线索，本案符合终结本次执行程序的条件，可以做终结本次执行程序处理。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可持本裁定书依法向本院申请恢复强制执行。本裁定送达后立即生效。审判长  殷万江审判员  李 柳审判员  刘 锐二〇一七年九月二十三日书记员  娄 靓
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0108民初12595号原告杜春芬,女,汉族,1985年12月20日出生,住重庆市南岸区。委托代理人朱磊（特别授权），重庆瀚林律师事务所律师。委托代理人孙世林（特别授权），重庆瀚林律师事务所律师。被告重庆恒兆房地产有限公司，住所地重庆市南岸区南滨西路28号，统一社会信用代码915001087935008212。法定代表人张方明，董事长。委托代理人陆世平（特别授权），原告公司员工，女，1976年1月19日出生，汉族，住重庆市巴南区。原告杜春芬与被告重庆恒兆房地产有限公司（以下简称恒兆公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用小额诉讼程序于2017年9月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱磊，被告恒兆公司的委托代理人陆世平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杜春芬诉称：原、被告双方签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的商品房，并就房屋的位置、面积、单价、交房时间、办证时间，以及相关的逾期违约责任进行了约定。合同签订后，原告按照约定履行了全部合同义务，但是被告却违反合同约定迟延办理房屋的产权登记。根据合同约定，被告应向原告支付逾期办证违约金。原告为维护自身权益，起诉来院，要求：1、判令被告向原告支付逾期办证违约金3522元；2、本案诉讼费由被告承担。被告恒兆公司辩称：确实存在逾期办证的情形，但逾期办证违约金的计算应依照合同确定计算期间和金额。经审理查明：2013年3月21日，原、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》及补充协议，约定由原告购买位于重庆市南岸区南滨西路28号10-19-03房屋，该房屋为预售商品房，房屋总价款为733853元。合同第十三条约定：“关于办理产权登记的约定……2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。……4、如因甲方责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，双方同意按下列方式处理：……（2）逾期超过120日后,……乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之1（该比率不应小于本条本款第（1）项中的比率）的违约金，……”。合同签订后，原告按照合同约定支付了房款及相关税费。2015年3月31日，原告办理了涉案房屋的接房手续。2015年7月17日，被告取得涉案房屋办理产权登记的业务受理通知书。另，原、被告双方对涉案房屋房款支付、交房等事项均无异议，对此本院依法予以确认。上述事实有《重庆市商品房买卖合同》及补充协议、明细表，及双方当事人当庭陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告双方签订的《重庆市商品房买卖合同》及补充协议是双方的真实意思表示，不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。根据《合同法》第六十条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告应当履行支付购房款及相关税费、按照被告的通知接收房屋、提交办理产权证所需要的材料等的合同义务。被告应当按约定在具备办证条件后，按期为原告办理诉争房屋的房地产权证。依合同约定，被告应在原告接房之日（2015年3月31日）起60日内为其办理涉案房屋的产权登记手续，并取得业务受理通知单。但被告实际取得涉案房屋办理产权登记的受理通知单的时间为2015年7月17日，已经构成违约，违约天数为48天。依此计算，被告应当向原告支付的逾期办证违约金为3522元（733853元×0.1‰×48天）。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、一百零七条、一百一十四条之规定，判决如下：被告重庆恒兆房地产有限公司于本判决生效之日起三日内向原告杜春芬支付重庆市南岸区南滨西路28号10-19-03号房屋的逾期办证违约金3522元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由被告重庆恒兆房地产有限公司负担（原告已先行垫付，被告在支付上述款项时一并支付）。本判决为终审判决。审判员  罗远西二〇一七年九月二十日书记员  文 青