湖南省通道侗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2017)湘1230民初300号原告：湖南通道农村商业银行股份有限公司城东支行，住所地湖南省通道侗族自治县双江镇城东路，统一社会信用代码:91431230MA4L1XR434。法定代表人：徐立新，支行负责人。委托诉讼代理人：孙玲，女，湖南通道农村商业银行股份有限公司城东支行职工，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：吴泳直，男，湖南通道农村商业银行股份有限公司职工，代理权限为特别授权。被告：尹泌，女，1988年2月28日出生，侗族，护士，住湖南省通道侗族自治县。被告：陈阳威，男，1988年8月16日出生，汉族，农村居民，住湖南省通道侗族自治县。被告：万小玲，女，1968年5月6日出生，侗族，城镇居民，家庭住址湖南省通道侗族自治县，现在湖南省女子监狱服刑。原告湖南通道农村商业银行股份有限公司城东支行（以下简称通道农商行城东支行）与被告尹沁、陈阳威、万小玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月20日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月18日不公开开庭进行了审理。原告通道农商行城东支行的委托诉讼代理人孙玲、吴泳直、被告尹沁、陈阳威、万小玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告通道农商行城东支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告尹沁、陈阳威夫妇立即归还原告欠款本金2000000元及其利息（截止2017年6月14日利息为446040元）；2.判令被告万小玲为被告尹沁借款作抵押担保的借款本金2000000元及其利息承担连带偿还责任；3.由被告承担本案诉讼费以及为实现本债权所产生的其他费用。事实和理由：2014年1月15日，被告尹沁以购地为由，向原通道侗族自治县农村信用合作联社城东信用社（以下简称城东信用社）申请贷款2000000元，经调查审批后，2014年2月12日，双方签订了《个人货款合同》，以万小玲名下的房产为抵押担保，并签订了《抵押合同》。截止2017年6月14日，被告尚欠原告借款本金2000000元及利息446040元，原告经多次催收未果，为维护原告的合法权益，向法院提起诉讼，请求法院依法公正判决。被告尹沁、陈阳威、万小玲未作书面辩称，庭审时，三被告承认原告的全部诉讼请求，被告万小玲口头辩称，因其现在服刑，无能力偿还借款，愿意用其名下抵押的财产用于清偿。被告尹沁、陈阳威、万小玲未向本院提交证据。原告通道农商行城东支行围绕诉讼请求依法向本院提交了5组证据，被告尹沁、陈阳威、万小玲对原告提交的证据及所主张的事实均无异议。经审查认为，原告提交的5组证据均具备证据效力，且证明的内容与庭审时查明的事实相符，能够证明案件真实情况，可以作为定案依据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月15日，被告尹沁、陈阳威以购地为由，向城东信用社申请贷款2200000元，经调查审批后，2014年2月12日，城东信用社与被告尹沁签订了编号为1892120410-2014-00000041号的《个人贷款合同》，合同主要约定内容：：尹沁向城东信用社借款2000000元；贷款期限为60个月；贷款利息按中国人民银行利息同期贷款基准利率可适当浮动；约定合同利率为9.4501‰，其中基准利率为5.3333‰，利率浮动比为77.19%；逾期罚息利率在原借款利率基础上加50%确定；借款人未按照约定偿还借款本息及其他应付款项，构成违约的，贷款人有权宣布与借款人的合同到期，立即收回未偿还款项。《个人贷款合同》签订当日，被告万小玲向原告作出房屋抵押声明，声明自愿用其位于通道县双江镇7间门面作抵押，并与原告签订了七份《抵押合同》﹝抵押合同编号为：（1892120410）抵字【2014】第00000024号、（1892120410）抵字【2014】第00000025号、（1892120410）抵字【2014】第00000026号、（1892120410）抵字【2014】第00000027号、（1892120410）抵字【2014】第00000028号、（1892120410）抵字【2014】第00000029号、（1892120410）抵字【2014】第00000030号﹞，抵押合同主要内容：为确保借款人尹沁《借款合同》的切实履行，万小玲为尹沁借款的2000000元提供抵押担保；抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金损害赔偿金以及实现债权的一切费用；抵押人对抵押物有充分、无争议的所有权或处分权，抵押物依法可以流通或转让；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价或拍卖抵押物的价款优先受偿。《抵押合同》签订当日，原告与被告万小玲到通道侗族自治县房产管理局办理了7份抵押手续。同日，被告尹沁向城东信用社出具借款借据，原告依约将2000000元借款发放给被告尹沁。被告借款后，借款利息仅支付至2014年6月23日，由于被告未按期支付借款利息，2016年3月15日，原告再次向被告催收，要求被告按期归还借款本息时，原告与被告万小玲签订了《抵押财产处置告知》，被告万小玲同意原告对原双方所签订的《抵押合同》中的抵押物依法进行处置。2016年5月19日和2016年5月20日，原告与被告尹沁、万小玲又签订了一份《抵押财产抵债协议》和《申请》，三方约定：由于被告尹沁未能按期偿还借款本息，三方协议将被告万小玲原抵押的全部房产抵偿给原告，用于抵扣原告所借款的全部借款本息。被告万小玲同意将已出租给他人的2016年的门面租金交由原告方收取。被告万小玲委托被告尹沁办理有关抵押物的处置手续，但协议签订后，因抵押的门面是被告万小玲与他人签订的租赁合同，原告收不到租金，也无法处置与被告万小玲签订合同的七间门面，故原告诉至法院，要求三被告共同偿还借款本金2000000元及借款利息，并承担本案诉讼费及实现债权所产生的费用。另查明，根据中国银监会湖南监管局关于湖南通道农村商业银行股份有限公司开业的批复，通道侗族自治县农村信用合作联社及所辖农村信用社（分社、储蓄所）自行终止，债权债务由湖南通道农村商业银行股份有限公司及其辖内分支机构承接。原通道侗族自治县农村信用合作联社城东分社更名为湖南通道农村商业银行股份有限公司城东支行。本院认为，原告与被告尹沁于2014年2月12日签订的《个人贷款合同》，是当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，当事人均应依约履行合同义务。被告尹沁在借款后未依约归还借款本息，属违约行为。原告根据《个人贷款合同》约定，要求提前终止合同，立即收回被告未偿还的借款本息并无不当。上述债务系被告尹沁、陈阳威夫妻婚姻关系存续期间产生的债务，且被告陈阳威在《借款申请》上签名，故被告尹沁、陈阳威有共同偿还上述债务的义务。2014年2月12日，原告与被告万小玲签订了《抵押合同》，被告万小玲自愿以其名下位于通道县双江镇7间门面，为被告尹沁的所有借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金损害赔偿金以及实现债权的一切费用作担保抵押，并办理抵押登记。因被告尹沁、陈阳威未按合同约定偿还借款本息，现原告通道农商行城东支行要求被告尹沁、陈阳威、万小玲共同偿还借款本息的诉讼请求，本院认为理由充分，应予以支持。关于原告通道农商行城东支行主张的为实现债权产生的其他费用问题，因原告对其主张的其他费用未提交任何证据予以证实，据此，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十七条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第二项、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：一、限被告尹沁、陈阳威于本判决生效后十五日内偿还原告湖南通道农村商业银行股份有限公司城东支行借款本金2000000元及截止2017年6月14日利息446040元，2017年6月15日至实际清偿之日止的利息按借款合同约定计算；二、被告万小玲对上述债务承担连带清偿责任。被告万小玲承担清偿责任后，有权向被告尹沁、陈阳威进行追偿；三、驳回原告湖南通道农村商业银行股份有限公司城东支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费26368元，由被告尹沁、陈阳威、万小玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。从判决规定履行期间的最后一日起计算。审判长  刘晓梅审判员  陆 虹审判员  杨秋萍二〇一七年九月二十九日书记员  温海彬附一、本判决主要法律依据：《中华人民共和国民法通则》第八十七条债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。附二、生效判决申请执行期限：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。