贵州省普定县人民法院民 事 判 决 书(2017)黔0422民初812号原告:普定县农村信用合作联社，地址：普定县城关镇富强路**号。统一社会信用代码：91520422780193252J法定代表人:陈明龙，该联社理事长。委托代理人:郭志龙，贵州定南律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托代理人:郑厚荣，贵州定南律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告:蒋锦林，男，1983年11月10日生，汉族，贵州省普定县人，个体工商户，住普定县。被告:金琰林，女，1977年9月2日生，汉族，浙江省嵊州市人，无业，住址同上，系蒋锦林之妻）被告:付廷碧，男，1943年9月18日生，汉族，贵州省普定县人，普定县人民检察院退休干部，住普定县。被告:杨顺秀，女，1940年4月11日生，汉族，贵州省普定县人，无业，住址同上。原告普定县农村信用合作联社（以下简称“普定信用联社”）诉被告蒋锦林、金琰林、付廷碧、杨顺秀金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月3日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告普定信用联社的委托代理人郭志龙和被告付廷碧、杨顺秀到庭参加诉讼。被告蒋锦林、金琰林经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告蒋锦林、金琰林共同偿还原告借款本金149998.76元及相应利息；2、被告付廷碧、杨顺秀对上述借款及利息在抵押担保范围内承担还款责任；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年10月15日，被告蒋锦林向原告普定信用联社借款15万元，借期24个月，借期内月利率8.9688‰，逾期还款加收50%罚息；被告金琰林为共同债务人，被告付廷碧、杨顺秀以坐落于普定县城关镇××路××号房屋为借款提供抵押担保。担保范围为借款本息及实现债权的费用。借款期限满后，被告蒋锦林未按照约定还款，原告经催无果，故诉至法院。被告蒋锦林、金琰林未作答辩。被告付廷碧、杨顺秀辩称：被告蒋锦林、金琰林我们不认识，不会给他们提供担保。我们确实给女婿朱群胜借款提供住房抵押担保，但其不是借款合同的当事人，借款合同当事人已发生变化，担保无效。朱群胜借款变成蒋锦林、金琰林办理借款合同，朱群胜尚有在原告处借款未还，被列入“黑名单”，按规定其不能借款，原告明知此事向担保人隐瞒事实，欺骗担保人，故担保人的担保无效，不承担民事责任，再加之我们没得钱用，与我们无关。原告为证实自己的主张向本院提供的证据有：1、原告营业执照、法定代表人证明及身份证，证实其诉讼主体资格；2、被告蒋锦林、金琰林身份证、婚姻登记证明、共同还款承诺书复印件，证明被告蒋锦林、金琰林的身份情况及金琰林在本案应该承担共同偿还责任；3、个人借款申请书，证明被告蒋锦林向原告申请借款15万元，被告金琰林作为共同债务人在申请书上签字；4、个人借款合同，证明原告同意借款15万元给被告，双方签订借款合同，借期24个月，借期内月利率8.9688‰，逾期还款加收50％罚息；5、被告付廷碧、杨顺秀身份证复印件、抵押担保承诺函及抵押合同、房屋所有权证，证明被告付廷碧、杨顺秀自愿为蒋锦林、金琰林提供抵押担保，抵押行为已经登记；6、借款借据，证明原告依照约定向被告提供贷款，被告蒋锦林出具借据。7、他项权证，证明抵押房屋已经办理他项权证。经质证，被告付廷碧认为我当时签字的时候，没有戴眼镜，根本看不清楚，字确实是我签的，但是当时我认为是给朱群胜做担保才签字的。被告杨顺秀认为字是付廷碧给我签的，手印是我自己按的，我当时也是认为是给我家女婿做担保才按的手印。被告蒋锦林、金琰林、付廷碧、杨顺秀未向本院提供证据。上述证据及质证意见，经本院综合审查，认定事实如下：经审理查明：被告蒋锦林、金琰林系夫妻关系，被告付廷碧、杨顺秀系夫妻关系。2013年10月14日，被告蒋锦林、金琰林向原告普定信用联社申请借款15万元，双方签订《个人借款合同》约定，借款金额为15万元，借期24个月，借款期限内月利率8.9688‰，逾期还款加收50%罚息，按季结息，到期还本；同时，被告付廷碧、杨顺秀向原告出具抵押担保承诺书并与原告签订《最高额抵押保证合同》约定，被告付廷碧、杨顺秀提供共有的坐落于普定县城关镇××路××号房屋（《房屋所有权证》证号：普房权证城关镇字第××号）为在2013年10月14日起至2017年10月13日期间为债务人实际形成的债权最高余额15万元提供抵押担保，保证范围为借款15万元及利息及实现债权的费用。于次日在普定县房屋管理所办理抵押物登记，并办理普房他证城关镇字第××号他项权证。2013年10月15日，原告向被告蒋锦林发放借款15万元。后来，被告蒋锦林偿还原告借款利息至2016年9月20日，2016年11月19日偿还借款1.24元。此后，被告蒋锦林未还款，原告诉至本院。上述事实，还有庭审笔录在案予以佐证。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告蒋锦林、金琰林签订的《个人借款合同》是双方真实意思的表示，是合法、有效的合同。原告按照合同约定向被告履行了自己的义务，向其提供了借款15万元。被告应当按照合同约定在还款期限内返还借款本金及支付相应的利息，但被告仅支付部分借款本金和利息，未全面履行还款义务。按照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”和第二百零七条“借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告主张要求被告蒋锦林、金琰林偿还借款及支付相应利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告已偿还的款项，依法予以扣减。被告付廷碧、杨顺秀与原告签订的《最高额抵押保证合同》是双方真实意思的表示，是合法、有效的合同。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”、第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”的规定，故原告要求在抵押财产所担保范围内行使抵押权，本院予以支持。被告付廷碧、杨顺秀在原告实现抵押权后，有权向被告蒋锦林、金琰林追偿。被告付廷碧、杨顺秀辩称的事实与本院所查明的事实不符，本院不予采信。被告蒋锦林、金琰林经公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告蒋锦林、金琰林在本判决生效后10日内偿还原告普定县农村信用合作联社借款149998.76元及相应利息（利息从2016年9月21日起以借款15万元为基数按合同约定的利率计算至2016年11月19日，2016年11月20日起以借款149998.76元为基数按合同约定的利率计算至借款还清之日止）。二、若被告蒋锦林、金琰林不履行上述债务时，原告普定县农村信用合作联社有权就被告付廷碧、杨顺秀共同所有的坐落于普定县城关镇××路××号的房屋（《房屋所有权证》证号为：普房权证城关镇字第××号）以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、被告付廷碧、杨顺秀在原告普定县农村信用合作联社实现抵押权后，有权向被告蒋锦林、金琰林追偿。当事人应当按照判决书指定的期限和方式履行义务，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按照本判决书指定的期限和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。案件受理费3300元，减半收取1650元，由被告蒋锦林、金琰林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期未上诉的，则本判决即发生法律效力，负有履行义务的当事人未按判决确定的履行期间履行义务的，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满二年内向本院申请执行。审 判 员 周盛雕二〇一七年九月二十六日法官助理 侯慧婷书 记 员 陈姗姗