福建省南平市延平区人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0702民初2501号原告：福建海峡银行股份有限公司南平分行，住所地南平市滨江中路197号南平市国税大楼1-3层，统一社会信用代码913507023154994599。主要负责人：黄申亮，行长。委托诉讼代理人：徐春荣，福建汇德（南平）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈有华，福建汇德（南平）律师事务所律师实习律师。被告：李左灿，男，1985年1月26日出生，汉族，住建瓯市小桥镇洽历村洽历**号，现住建瓯市。被告：李娟，女，1985年5月12日出生，汉族，住建瓯市小桥镇小桥村郭步街**号，现住建瓯市。原告福建海峡银行股份有限公司南平分行(以下简称海峡银行南平分行)与被告李左灿、李娟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案受理后，依法适用简易程序于2017年9月4日公开开庭进行了审理。原告海峡银行南平分行的委托诉讼代理人徐春荣、陈有华到庭参加诉讼，被告李左灿、李娟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海��银行南平分行向本院提出诉讼请求：1.判令立即解除双方于2015年5月26日签订的编号为077004000020150025号《个人借款-担保合同》；2.判令李左灿、李娟立即偿还海峡银行南平分行借款本金99万元及利息[借款利息包含正常息、罚息、复利，暂计算至2017年7月4日为20551元，之后至实际偿清借款之日止的利息继续按《个人借款-担保合同》的约定标准执行]；三、判令李左灿、李娟立即向海峡银行南平分行支付律师费14800元；四、判令由李左灿、李娟承担本案案件受理费；五、李左灿、李娟到期未履行付款义务，则海峡银行南平分行对抵押物即李左灿名下位于福建省建瓯市新区（房产证号：瓯房权证字第××号，瓯房他证字第××号）的房产拍卖、变卖、折价该抵押物所得价款优先受偿。事实和理由：李左灿与李娟系夫妻关系。2015年5月26日，海峡银行南平分行与李左灿、李娟签订《个人借款-担保合同》（编号：077004000020150025），合同主要约定：借款金额110万元，借款年利率为7.7%，借款期限自2015年5月25日起至2020年5月25日止；还款方式：借款偿还方式为分期还本，按月付息；解除合同、罚息、复利：借款人未按合同的约定归还借款本金或利息的构成违约，贷款人有权解除本合同，要求立刻偿还合同项下所有借款本金和利息，有权就其到期应付而未付借款本金自逾期之日起按合同借款利率上浮50%计收利息，有权就其到期应付而未付借款利息自逾期之日起按合同借款利率上浮50%计收复利；律师费：借款人未履行合同的，应承担由此引起的贷款人为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等）；抵押担保范围：李左灿自愿以位于福建省建瓯市新区（房产证号：瓯房权证字第××号，瓯房他证字第××号）房产提���抵押担保，抵押担保范围包括：借款本金、利息（含复利）、诉讼费、财产保全费、律师费等。该抵押房产于2015年5月27日办理房地产抵押登记手续，他项权权证：瓯房他证字第××号抵押权凭证。合同签订后，海峡银行南平分行于2015年6月16日向李左灿发放借款110万元。自2016年5月28日起李左灿未依约偿还借款本息，截至2017年7月4日尚欠李左灿、李娟借款本金99万元，利息20551元。海峡银行南平分行为实现上述债权而支付律师代理费用14800元。海峡银行南平分行多次催收欠款，李左灿、李娟至今仍未偿还。为此，诉至法院，请求判如所请。李左灿、李娟未作答辩。本院认为，海峡银行南平分行提供的证据共同证明了本案案件事实，亦符合民事诉讼证据的相关规定���本院对其提供的证据的真实性、合法性及关联性均予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李左灿与李娟系夫妻关系。2015年5月26日，海峡银行南平分行与李左灿、李娟签订《个人借款-担保合同》（编号：077004000020150025），约定：贷款方：海峡银行南平分行；借款方：李左灿；抵押人：李左灿、李娟。借款金额110万元，借款年利率为7.7%，借款期限自2015年5月25日起至2020年5月25日止。还款方式：借款偿还方式为分期还本，按月付息；解除合同、罚息、复利：借款人未按合同的约定归还借款本金或利息的构成违约，贷款人有权解除本合同，要求立刻偿还合同项下所有借款本金和利息，有权就其到期应付而未付借款本金自逾期之日起按合同借款利率上浮50%计收利息，有权就其到期应付而未付借款利息自逾期之日起按合同借款利率上浮50%计收复利。律师费：借款人未履行合同的，应承担由此引起的贷款人为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等）。抵押担保：李左灿自愿以位于福建省建瓯市新区（房产证号：瓯房权证字第××号，瓯房他证字第××号）房产提供抵押担保。抵押担保范围包括：借款本金、利息（含复利）、诉讼费、财产保全费、律师费等。该抵押房产于2015年5月27日办理房地产抵押登记手续，他项权权证：瓯房他证字第××号抵押权凭证。海峡银行南平分行于2015年6月16日向李左灿发放借款110万元。自2016年5月28日起，李左灿未按约定履行还款义务。截至2017年7月4日，李左灿、李娟尚欠海峡银行南平分行��款本金99万元，利息20551元。海峡银行南平分行为诉讼支出律师代理费14800元。本院认为，本案存在金融借款、担保合同法律关系。分别分析认证如下：海峡银行南平分行与李左灿、李娟签订的《个人借款-担保合同》合法有效，双方均应按约履行。本案债务发生在李左灿、李娟夫妻关系存续期间，且李娟未提出抗辩，依法认定为夫妻共同债务。李左灿、李娟未按照约定履行偿还借款义务，海峡银行南平分行有权要求按照借款合同约定承担违约责任。海峡银行南平分行主张的利息、罚息、复利的计算方式应当按照合同约定。因诉争房屋已办理抵押登记手续，故李左灿、李娟应当依法承担抵押担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除福建海峡银行股份有限公司南平分行与李左灿、李娟之间于2015年5月26日签订的编号为077004000020150025号《个人借款-担保合同》；二、李左灿、李娟应于本判决生效之日起十日内支付福建海峡银行股份有限公司南平分行借款本金99万元及利息[借款利息包含正常息、罚息、复利，暂计算至2017年7月4日为20551元，之后至实际偿清借款之日止的利息继���按《个人借款-担保合同》的约定标准执行]；三、李左灿、李娟应于本判决生效之日起十日内支付福建海峡银行股份有限公司南平分行律师代理费14800元；四、李左灿、李娟到期不履行本判决第二、三项确定的付款义务，海峡银行南平分行可以与李左灿、李娟玲协议，以位于福建省建瓯市新区（房产证号：瓯房权证字第××号，瓯房他证字第××号）房产拍卖、变卖、折价该抵押物所得价款优先受偿。如果李左灿、李娟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14028元，减半收取计7014元，由李左灿、李娟共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。审判员  吴洁华二〇一七年九月三十日书记员  李玲莉附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或���第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。