安徽省含山县人民法院民 事 判 决 书(2017)皖0522民初572号原告:朱庆先,男,1983年6月10日出生,汉族,务工，住安徽省含山县，委托诉讼代理人：黄山，安徽铭心律师事务所律师。被告:芮训娣,女,1984年1月14日出生,汉族,无业，户籍地含山县，经常居住地安徽省含山县，法定代理人：芮某，男，1954年10月5日出生，汉族，下岗职工，住安徽省含山县，（系芮训娣的父亲）委托诉讼代理人：蒋东山，安徽省含山县环峰镇法律服务所法律工作者。原告朱庆先诉被告芮训娣返还原物纠纷一案，本院于2017年2月15日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告朱庆先的委托诉讼代理人黄山、被告芮训娣的委托诉讼代理人蒋东山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱庆先向本院提出诉讼请求：依法判令被告搬出位于含山县环××花园××号房屋；2、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：位于马鞍山市××环××东××花园××号房屋是我合法房屋，证件齐全。可被告从2015年3月27日马鞍山市中级人民法院生效判决书判决我和被告离婚后一直非法占有使用该房至今。尽管我和被告协商要求立即搬出，可被告仍然拒绝搬出。被告的行为严重侵犯了我的合法权益。根据我国法律的有关规定，为维护我的合法物权，特向法院提出上述请求，望法院能支持我的诉讼请求，判决被告立即搬离该房。被告芮训娣辩称：原告的诉请无法律依据，该房屋是原、被告同居和夫妻婚姻存续期间共同所有，应适用于共同财产共同分割，不能适用物权法，依法驳回原告诉请。如果按共同财产分割，该房屋是原被告同居和夫妻婚姻存续期间共同所有，原被告享有平等的处理权，被告不存在占有和侵害原告的权利，该房虽然是登记在赵虎的名下，于2005年购买，但是当时原、被告同居多年，2008年登记结婚，在同居期间双方的收入用于购买该房和还房贷，因此对该房产具有平等份额。当时被告为了和原告结婚，被告的父亲对该房进行装潢，投入了大量的人力和资金，应为被告的个人财产，该部分应在分割时单独拿出。另原告在一开始诉请离婚时，称无房产，既然没有，那就不存在该房产，原告诉请和观点自相矛盾。原告在离婚时称没有房屋，实则是在有意隐匿夫妻共同财产。按法律规定，对隐匿夫妻共同财产一方应少分或不分。综上，原告的诉请无事实和法律依据。原告为支持其诉讼请求，向本院提供下列证据并说明如下：一、原告的身份证，证明原告的诉讼主体适格及身份信息；二、不动产权证书，证明原告在离婚后拥有涉案房屋所有权；三、含山县人民法院（2014）含民一初字第00245号民事判决书，证明判决原、被告离婚的过错是在被告。被告在该案件主张涉案的房屋是双方共有，当时房屋实际是赵虎所有，原告没有隐瞒自己的房产；四、马鞍山市中级人民法院（2015）马民一终字第00138号民事判决书，证明二审维持原判。被告对原告的证据质证认为：对证据一的三性均无异议；对证据二的真实性无异议，但不能达到证明目的。虽然有不动产权证书，该房产在开始时就有争议，原告应出示相关证据证明该房产的产权来源；对证据三的三性无异议，但不能证明原告在离婚时没有隐匿夫妻共同财产；对证据四同对证据三的质证意见。被告为支持其诉讼请求，向本院提供下列证据并说明如下：一、被告和法定代理人的身份证，证明被告和法定代理人的诉讼主体适格及身份信息。二、购房发票、个人住房公积金保险，购房合同复印件，证明购买的时间是2005年4月6日、金额为98700元。三、含山县人民法院（2014）含民一初字第00245号民事判决书、马鞍山市中级人民法院（2015）马民一终字第00138号民事判决书，证明原、被告于2002年同居生活，2008年8月8日登记结婚，该房产系原、被告共同生活期间及夫妻关系存续期间的房产。原告对被告的证据质证认为：对证据一的三性无异议；对证据二的真实性、合法性无异议，关联性有异议，与本案无关联性，与本案的房屋是同一房屋，该房屋是赵虎的个人房屋；对证据三无异议。本院认证意见为：对原告的证据一、二、三、四的真实性、合法性、关联性，被告无异议，经本院审核予以确认，但其证明目的应结合本案其他证据综合予以认定。对被告的证据一、三的真实性、合法性、关联性，原告无异议，经本院审核予以确认，对证据二，能够证明诉争房屋的购买时间和金额，本院予以确认，原告虽对关联性有异议，理由不足，不予采信。经审理查明：朱庆先与芮训娣于2002年开始同居生活，2005年2月6日朱庆先为了结婚以其亲戚赵虎名义按揭贷款购买位于含山县环××花园××室商住房一套，2008年8月8日登记结婚，2012年底，原、被告因被告所生女儿亲子问题发生纠纷后，开始分居生活。2012年至2013年，朱庆先曾二次向法院提起离婚诉讼，未能获得准许。2014年3月14日，朱庆先第三次提起离婚诉讼，经本院审理判决准许朱庆先与芮训娣离婚。宣判后，芮训娣不服，向马鞍山市中级人民法院提起上诉，其中提出朱庆先所居住的含山县环××花园××室商住房，房产证上虽然登记的是第三人赵虎的名字，但只是因为朱庆先与芮训娣购买该房屋时需要按揭贷款借用赵虎的名义，实际上并非赵虎的产权；该房屋是在芮训娣与朱庆先同居期间购置，且由芮训娣父亲装潢，由芮训娣与朱庆先居住，购置目的也是为了芮训娣与朱庆先共同生活；因此，该房屋应当属于芮训娣与朱庆先夫妻共同财产，至少属于双方同居期间的共有财产。马鞍山市中级人民法院在该案审理中认为对于位于含山县环××花园××室商住房，芮训娣主张该房屋实际为其与朱庆先共有，但其并未提交证据证明，且该房屋在房产部门登记显示房屋产权为案外人赵虎所有，鉴于案涉房产涉及案外人权益，在该案中不宜作出处理，对芮训娣要求分割该房屋产权的上诉主张，未予采纳；并提出芮训娣如确有充分证明其对该房屋享有共有权，可另行主张。2015年3月27日马鞍山市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。2016年11月21日朱庆先将位于含山县环××花园××室商住房转入到自己名下，2017年2月15日朱庆先以芮训娣离婚后一直非法占有使用该房，侵害其合法物权为由，诉至本院要求芮训娣立即搬离该房。本院认为：原、被告自2002年同居生活，朱庆先在与芮训娣同居期间以其亲戚赵虎名义按揭贷款购买诉争房屋，此后，原、被告共同居住该房屋，原、被告婚后偿还了部分货款，离婚诉讼时，因诉争房屋登记在案外人赵虎名下，涉及案外人权益而未予分割。离婚后，朱庆先偿还了剩余贷款，将该房产转户至自己名下。据此，本案诉争房屋的纠纷应属离婚后财产纠纷，原告主张的法律关系的性质与本院根据本案的事实认定的法律关系的性质不一致，经本院释明后，原告坚持认为被告非法侵占其合法物权，要求被告立即搬出，拒绝变更诉讼请求。原告对其诉讼请求坚持主张的事实未能提供证据证明，应承担不利的后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，判决如下：驳回原告朱庆先的诉讼请求。案件受理费80元，由原告朱庆先负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。审 判 长  张拥军人民陪审员  董 红人民陪审员  司盛木二〇一七年九月六日书 记 员  王太芳附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。当事人变更诉讼请求的，人民法院应当重新指定举证期限。