安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书(2017)皖0705民初3167号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行,地址：安徽省铜陵市商北新村1号网点,机构代码：913407006742197389。法定代表人：桂斌，系该行行长。委托代理人何健，安徽宪达律师事务所律师。委托代理人朱真珣，安徽宪达律师事务所律师。被告：周桂玉,女,1972年10月29日出生,44岁,汉族，住安徽省铜陵市义安区。被告:吴立英,男,1970年7月25日出生,46岁,汉族，住安徽省铜陵市义安区。被告:铜陵鲁艺装饰有限公司,住安徽省铜陵市铜陵大市场2栋a16号,机构代码：91340700685718069P。法定代表人：周桂玉,系该公司总经理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行诉周桂玉,吴立英,铜陵鲁艺装饰有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行委托代理人朱真珣到庭参加了诉讼，被告周桂玉、吴立英、铜陵鲁艺装饰有限公司经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行向本院提出诉讼请求：1、请求解除周桂玉与原告签订的编号为34004956114035569578《个人额度借款合同》。2、请求判令被告周桂玉、吴立英共同立即归还借款本金216825.08元。2、支付利息和罚息10895.25元，自2017年2月13日起，按合同约定的利息和罚息计算至本金还清时止，向原告支付利息和罚息。3、律师代理费13108元及诉讼费用由周桂玉、吴立英承担。4、被告铜陵鲁艺装饰有限公司对上述请求承担连带责任。5、原告对位于铜陵市五松镇湖畔人家B区4栋401室的房产享有优先受偿权。事实和理由：2014年3月11日，原告与被告周桂玉签订借款合同一份，合同约定，原告向被告周桂玉提供贷款35万元，期限自2014年3月11日至2024年3月11日，借款利率为年利率8.64%，还款方式为等额本息还款，如被告周桂玉不按合同约定偿还本金，逾期之日起按借款利率加收50%罚息，原告有权解除合同，并承担原告为实现债权而支付的律师代理费。被告被告周桂玉、吴立英系夫妻关系，同日，被告周桂玉,吴立英与原告签订抵押合同一份，约定被告周桂玉、吴立英以其共有的铜陵市五松镇湖畔人家B区4栋401室对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年2月19日，被告铜陵鲁艺装饰有限公司为该借款提供了连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告周桂玉发放了贷款35万元，截至2017年2月12日被告周桂玉拖欠原告借款本金216825.08元，利息和罚息10895.25元。被告周桂玉、吴立英、铜陵鲁艺装饰有限公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2014年3月11日，原告与被告周桂玉签订借款合同一份，合同约定，原告向被告周桂玉提供贷款35万元，期限自2014年3月11日至2024年3月11日，借款利率为年利率8.64%，还款方式为等额本息还款，如被告周桂玉不按合同约定偿还本金，逾期之日起按借款利率加收50%罚息，原告有权解除合同，并承担原告为实现债权而支付的律师代理费。被告被告周桂玉、吴立英系夫妻关系，同日，被告周桂玉、吴立英与原告签订抵押合同一份，约定被告周桂玉、吴立英以其共有的铜陵市五松镇湖畔人家B区4栋401室对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年2月19日，被告铜陵鲁艺装饰有限公司为该借款提供了连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告周桂玉发放了贷款35万元，截至2017年2月12日被告周桂玉拖欠原告借款本金216825.08元，利息和罚息10895.25元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，双方均应按合同的约定，秉持诚实信用的原则，全面履行各自的义务。原告依约向被告周桂玉发放了贷款，被告周桂玉应按约还款，被告周桂玉未按约还款，原告请求按合同的约定，解除合同、归还借款本金、承担利息、罚息、律师代理费的诉讼请求，本院依法应予支持；被告周桂玉、吴立英系夫妻关系，吴立英在抵押合同的共有人处签名，同意以共有财产为被告周桂玉的借款提供抵押担保，应当认定该债务是夫妻共同债务，夫妻共同债务，夫妻双方有共同偿还的义务。被告铜陵鲁艺装饰有限公司为该借款提供了连带责任保证，原告请求其承担连带责任的诉讼请求，于法有据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条的规定，判决如下：一、解除周桂玉与原告签订的编号为34004956114035569578《个人额度借款合同》。二、被告周桂玉,吴立英于本判决生效后十日内共同归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行借款本金216825.08元。支付利息和罚息10895.25元，并自2017年2月13日起，在8.64%的基础上加收50%计算利息和罚息至本金还清时止，向原告支付利息和罚息。三、被告周桂玉,吴立英本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行支付律师代理费13108元。四、被告铜陵鲁艺装饰有限公司对上述二、三项判决承担连带责任。五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行对被告周桂玉、吴立英共同共有的位于铜陵市五松镇湖畔人家B区4栋401室的房产享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4912元，减半收取2456元，由被告周桂玉,吴立英,铜陵鲁艺装饰有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审判员  张春生二〇一七年九月十二日书记员  胡 洁附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。