山东省青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁0202民初372号原告：中国民生银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区福州南路18号，组织机构代码证号：78371916-8。负责人杨新军，职务行长。委托诉讼代理人丰永强，山东昌圣律师事务所律师。被告：张金魁，男，汉族，1972年12月12日出生，住青岛市崂山区中韩街道刘家上庄，户籍地山东省曹县。被告：王贞香，女，汉族，1977年12月16日出生，住青岛市崂山区中韩街道刘家上庄，户籍地山东省宁阳县。被告：青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司，住所地青岛市崂山区中韩街道刘家下庄社区，组织机构代码证号：66785833-9。法定代表人张金魁，职务总经理。原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告张金魁、被告王贞香、被告青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月8日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司青岛分行委托诉讼代理人丰永强到庭参加诉讼，被告张金魁、被告王贞香、被告青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国民生银行股份有限公司青岛分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告张金魁偿还原告借款本金90万元及利息、罚息100402.40元（暂计算至2016年11月24日，以及自2016年11月25日起至实际支付之日止按照合同约定计算的利息、罚息；2、依法判令被告张金魁偿还原告违约金9000元；3、依法判令被告张金魁支付原告律师代理费50470元；4、依法判令原告对被告张金魁所有的位于胶州市兰州西路1186号南方家园小区（胶州湾南方家园）B5号楼5号网点享有抵押权，对抵押房产变现价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；5、被告王贞香、被告青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司对上述给付义务承担连带还款责任；6、案件受理费、保全费、邮寄费、公告费等均由被告承担。事实与理由：2013年2月26日，被告张金魁与原告签订《综合授信合同》，约定在授信有效期内，被告张金魁作为授信提用人可向原告申请最高授信额度为玖拾万元人民币。逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取，合同约定若发生违约，应按照违约行为对应原告债权金额的1%支付违约金。2013年2月26日，被告张金魁、青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司与原告签订《最高额担保合同》，约定：为确保被告张金魁与原告主合同的履行，被告青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司为主合同项下债务提供最高额连带责任保证，被告张金魁以其名下房产提供最高额抵押担保。双方已办理抵押登记。2014年11月24日，原告在被告张金魁的授信额度内，向被告张金魁发放贷款60万元，贷款到期日为2015年11月24日，2015年3月11日，原告向被告张金魁发放贷款30万元，贷款到期日为2016年2月27日。贷款期满后，被告没有依约还本付息。被告王贞香、青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司也未履行担保责任，原告多次催要未果，为维护原告的合法权益，特具状起诉，望判如所请。被告张金魁、被告王贞香、被告青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人无争议的事实，本院确认如下：1、2013年2月26日，原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告张金魁签订《综合授信合同》（编号：927012013002937），约定：第2条，在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向中国民生银行股份有限公司青岛分行申请使用的最高授信额度为玖拾万元整；第5条，本合同第2条约定的最高额授信额度的有效使用期限为36个月，自2013年2月27日起至2016年2月27日止，上述额度内使用的授信应当在额度期限内提用并清偿；14.1授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的1%向乙方支付违约金；15.1逾期利率按照约定利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮100%收取；甲方张金魁，乙方中国民生银行股份有限公司青岛分行。2、2013年1月22日，被告张金魁、王贞香、青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司向原告提交《小微授信申请表》，向原告申请贷款90万元，申请期限为36个月。被告张金魁、王贞香、青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司在申请表上签字、捺印、盖章。3、2013年9月3日，原告与被告张金魁（××）被告青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司（保证人）签订《最高额担保合同》（编号：927012013002937B0），约定：第1条担保主债权，本合同项下的主债权为如下第1.1种方式；1.1主合同债务人与丁方签署的编号为927012013002937的《综合授信合同》项下的丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生期间为自2013年2月27日起至2016年2月27日止。2.1担保人所担保的最高债权额为玖拾万元整；3甲方自愿按照连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保；10.丙方自愿以其（房地产）抵押财产清单上所列财产为主合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，清单所列抵押财产为：被告张金魁名下的位网点房产一处。甲方：青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司；丙方：张金魁；丁方中国民生银行股份有限公司青岛分行。4、2013年3月1日，被告张金魁以其名下的位于胶房产抵押给原告中国民生银行股份有限公司青岛分行办理了抵押登记，抵押权证号为：房他证胶监字第0517**号。5、2014年11月24日，被告张金魁向原告提交《借款支用申请书》，向原告申请借款60万元，借款期限为12个月，自2014年11月24日至2015年11月24日止，2014年11月24日，原告依约发放了贷款。2015年3月11日，被告张金魁向原告提交《借款支用申请书》，向原告申请借款30万元，借款期限为12个月，自2015年3月11日起至2016年2月27日止，2015年3月11日，原告依约发放了贷款。6、截至2014年11月24日，被告张金魁尚欠原告借款本金90万元，利息、罚息100402.40元。7、被告张金魁与被告王贞香系夫妻关系，该借款发生在婚姻关系存续期间。8、原告为实现债权委托山东昌圣律师事务所依法代理本案诉讼支付律师费50470元，但仅提供委托代理合同作为证明。以上事实，有原告提交的《小微授信申请表》、《综合授信合同》1份、《最高额担保合同》1份、《借款支用申请书》2份、《借款凭证》2份、房地产他项权证、欠款明细表1份及当事人当庭陈述笔录在案为凭，上述证据业经本院审查及庭审质证，可以作为判决依据。本院认为，原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告张金魁签订的《综合授信合同》；原告与被告张金魁、青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司签订的《最高额担保合同》系各方的真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。被告张金魁向原告申请贷款，原告依约发放贷款。合同到期后，被告张金魁未按期还款，应当承担相应的违约责任。本院对原告主张由被告张金魁偿还借款本金、利息和罚息的诉请予以支持。按照合同约定，违约金为被告张金魁的违约行为对应发放借款金额的1%，即9000元。被告青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司在《最高额担保合同》中签字，应当依约承担连带还款责任。被告张金魁在《最高额担保合同中签字》，且承诺自愿以其所有的位于胶州市房产作抵押担保，取得了《房地产他项权证》，该抵押担保行为合法有效，因此，原告要求对被告张金魁所有的提供抵押的位于网点房产拍卖或变卖所得享有优先受偿权的诉请合理，本院予以支持。被告王贞香与被告张金魁系夫妻关系，该笔借款发生于双方夫妻关系存续期间，且被告王贞香在《小微授信申请表》中签字向原告提出贷款申请，对原告主张的要求被告王贞香承担连带清偿责任的请求本院予以支持。原告主张律师费，但未提供证据证明实际支出该费用，故本院原告的该项诉请不予支持。被告张金魁、被告王贞香、被告青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张金魁于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行偿还截至2016年11月24日的借款本金90万元、利息、罚息100402.40元，并自2016年11月25日起至判决生效之日止，按照合同约定计算的利息、罚息；二、被告张金魁于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行支付违约金9000元；三、原告对被告张金魁提供抵押的位于胶州市房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权四、被告王贞香、被告青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司对上述债务承担连带清偿责任。五、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费14339元、诉讼保全费5000元、公告费600元、由被告张金魁、被告王贞香、被告青岛英淇雅景艺术玻璃有限公司承担，因原告已预交，被告于本判决生效后十日内支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  仲涛审判员  徐雯审判员  王鹏二〇一七年九月二十九日书记员  ＸＸ