成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0191民初10526号原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。负责人：龚志坚，系该分行行长。委托诉讼代理人:尧福安，四川公生明律师事务所律师。一般授权代理人。委托诉讼代理人:张志明，四川公生明律师事务所律师。一般授权代理人。被告：郑环林，男，1970年9月3日出生，汉族，住成都市锦江区。被告：张敏英，女，1976年6月1日出生，汉族，住成都市锦江区。原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行成都分行）诉被告郑环林、张敏英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月1日立案，依法适用简易程序，由审判员黄穗独任审理，于2017年9月15日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司成都分行的委托诉讼代理人张志明到庭参加诉讼，被告郑环林、张敏英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。原告中国民生银行股份有限公司成都分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑环林、张敏英向原告归还借款本金1350000元及相应利息、罚息及复利（利息、罚息、复利按《借款合同》的约定计算至实际清偿之日止，暂计至2017年6月29日利息、罚息、复利为95683.27元），并承担违约金67500元；2、判令被告郑环林、张敏英承担原告为实现债权支付的律师费115654元；3、判令原告对郑环林、张敏英抵押的位于青羊区房屋享有抵押权，有权以该抵押财产拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；4、判令被告郑环林、张敏英承担本案的诉讼费、公告费、公证送达费、保全费等。事实和理由：2016年4月28日，由于被告郑环林、张敏英需要借新还旧，向原告申请授信贷款。原告与被告郑环林、张敏英签订编号120172016004819的《借款合同》，约定被告郑环林向原告借款135万元，借款期限为12个月，期限自2016年4月28日起至2017年4月28日止，年利率确定为6.525%，此外，还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用承担等事项进行了约定。同日，原告与被告郑环林、张敏英签订编号120172016004819的《担保合同》，约定被告郑环林、张敏英以位于青羊区房屋为上述债权提供抵押担保。担保范围及于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付的合理费用。原告按约定向被告足额发放了贷款，现贷款已到期，但被告郑环林、张敏英逾期未归还贷款本息已构成违约。被告郑环林、张敏英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据材料。经审理查明，2016年4月28日，原告中国民生银行股份有限公司成都分行（乙方）与被告郑环林、张敏英（甲方）签订《借款合同》（编号：120172016004819）。主要约定：1、甲方向乙方借款人民币1350000元，借款期限12个月，自2016年4月28日起至2017年4月28日止，借款用于借新还旧。2、贷款年利率为固定利率：每笔贷款执行6.525%的年利率。3、逾期利率为合同贷款利率基础上加收50%确定；罚息利率为合同贷款利率基础上加收100%确定。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对借款利息不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。4、贷款本息的归还方式为按季结息，到期一次偿还本金，还款日为每季度末月15日，借款到期时利随本清。5、甲方违约的应按照合同借款金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。6、甲方在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，则乙方有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。其中律师代理诉讼执行的收费标准为所有债务本金（或风险敞口）余额、利息、复利及罚息总和的8%。另查明，为保证《借款合同》（主合同）项下的借款得到清偿，同日，被告郑环林、张敏英（丙方）、与原告（丁方）签订编号为120172016004819《担保合同》。《担保合同》约定1、丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供抵押担保。2、丙方自愿以位于青羊区房屋为主合同项下的全部债务提供抵押担保；3、担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付费用。2016年6月20日，原告向被告郑环林、张敏英发放贷款1350000元。被告于2016年11月开始逾期，截止2017年9月4日，被告郑环林、张敏英尚欠原告借款本金1349920.28元、利息88784.58元、罚息（含复利）33365.19元。上述事实，有《借款合同》、《个贷业务客户回访回执》、《担保合同》、抵押财产清单、房屋信息摘要3、房屋他权证、借款结算信息、借款凭证、个人账户对账单、还款计划表、还款明细表、罚息计算表、委托代理协议以及当事人当庭陈述在案佐证。经本院审查，均具有真实性、合法性，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。本院认为，原告与被告郑环林、张敏英签订的《借款合同》以及原告与二被告签订的《担保合同》，系原、被告双方真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，对当事人均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告郑环林、张敏英提供了借款，被告郑环林、张敏英却未按约归还借款本金及利息，二被告的行为已构成违约，按照合同约定，合同已到期，原告有权要求被告郑环林、张敏英归还所欠全部借款本金、利息、罚息、复利，被告张敏英承担连带保证责任。对于原告要求被告郑环林、张敏英归还前述款项的请求，本院予以支持。关于原告请求被告郑环林、张敏英支付违约金的诉请，因双方在合同中对被告逾期还款的违约行为已约定了被告支付罚息及复利，且原告未证明被告有其他违约行为，故原告要求被告郑环林、张敏英再支付违约金的诉请，本院不予支持。对于原告要求被告郑环林、张敏英支付律师费115654元的请求，本院认为，《借款合同》虽然对上述费用的负担有明确的约定，且原告与律师事务所之间签订了《委托代理协议》，但原告并未提供相应发票证明该费用已实际发生，故本院不予支持。对于原告要求对拍卖、变卖抵押财产的价款享有优先受偿权的请求，原被告签订的《担保合同》中有明确约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第一百四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告郑环林、张敏英于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金1349920.28元、及相应的利息、罚息（含复利）（截止2017年9月4日，利息88784.58元、罚息（含复利）33365.19元。从2017年9月5日起的利息、罚息（含复利）按照原告中国民生银行股份有限公司成都分行与被告郑环林、张敏英签订的《借款合同》中约定的标准计算至本金付清之日止)；二、被告郑环林、张敏英不能履行上述债务时，原告中国民生银行股份有限公司成都分行则对被告郑环林、张敏英抵押的位于青羊区房屋依法拍卖、变卖、折价所得价款，在上述债权范围享受优先受偿权；三、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。如被告郑环林、张敏英未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费9730元，保全费5000元，由被告郑环林、张敏英承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  黄穗二〇一七年九月十五日书记员  白兰