湖北省荆州市荆州区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂1003民初1383号原告：荆州市锦鹏机电设备有限公司,住所地荆州区新风九路六号。法定代表人：程军，该公司总经理。委托诉讼代理人：郭王飞，湖北荆楚律师事务所律师。委托诉讼代理人：李华刚，湖北荆楚律师事务所律师。被告：吕家文，男，1966年3月21日出生，汉族，住湖北省监利县。委托诉讼代理人：邓阳成，监利县法律援助中心律师。原告荆州市锦鹏机电设备有限公司与被告吕家文租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告荆州市锦鹏机电设备有限公司的委托诉讼代理人郭王飞、李华刚,被告吕家文及其委托诉讼代理人邓阳成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告荆州市锦鹏机电设备有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告支付塔吊设备租金和进、退场费共计220000元；2、请求判决被告按照合同约定支付租金总额的10％违约金，共计22000元，逾期利息从2017年5月18日起算，以220000元为基数按每日1％向原告支付逾期利息，直至全部款项付清时止；3、请求判决被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告和原告签订租赁合同，约定被告租赁原告的2台塔吊建筑设备，每台按月收取租金26000元，每台塔吊设备的进、退场费36000元。此后，原告忠实的履行了合同义务，但是被告并没有按合同约定给付租金及塔吊设备的进、退场费，截止到2016年12月10日，被告共计232000元没有给付到位。经原、被告双方在2106年12月10日对欠付的232000元重新协商，签订了结算单，按照220000元结算租金及塔吊设备的进、退场费。但是，后经原告多次追要，被告均拒绝支付，因此，形成诉争。为维护原告的合法权益，诉至贵院，请求依法支持原告诉请。被告吕家文辩称，一、答辩人已向原告支付了塔吊设备的进场费和塔吊使用的部分租金，其下欠的租金和相关费用只有164000元。1、答辩人2015年10月1日向原告的工作人员李涛支付进场费用36000元。2、答辩人2016年2月5日向原告的工作人员李涛支付塔吊租金20000元，其下欠的金额只有164000元。吕家文于2017年5月向原告付款1万元，吕家文实际下欠的租金及进场费只有154000元。二、答辩人没有按时向原告支付租金，是因原告的塔吊操作司机2016年3月13日下午5点左右在监利县书香四季城进行施工作业砸伤了施工工人江志华，此事经容城派出所调解共计向江志华赔偿268520元，答辩人要求原告承担其中的大部分原告不予同意，只同意承担其损失30％，致使答辩人和原告的租金一直未结。三、原告主张支付10％的违约金和每日1％支付滞纳金超出了法律规定的范围，不应支持。本院经审理认定事实如下：2015年9月，原告荆州市锦鹏机电设备有限公司与被告吕家文签订了塔吊设备裸机租赁合同一份。该租赁合同约定，一、设备型号ＱＴＺ50数量贰台，安装高度30米标塔，每增一道附墙，增加5000元。设备使用地点书香四季城。三、租金及租金交纳期限。设备月租金每台260**元／台（不含税），不足个月按四个月计算，设备进场安装完成后第二天即开始计算租金，每月结算一次，因承租方原因，无论塔吊使用与否，租金均按时收取。不足月部分按月租金（元）÷30（日）×实际使用天数（日）的比例计算，承租方付清租金尾款。春节期间扣15天。五、塔吊进入现场后。承租方派专人对所租的塔吊进行监管，若设备、电缆线及零部件被盗，所产生的损失由承租方承担，承租方提供电力、照明、道路畅通等条件，塔吊安装好一次性付清进出场费。六、设备租用进、退场。出租方向承租方收取进、退场费每台360**元。八、承租方责任。5、承租方现场负责人应周密安排，配备有证专业指挥人员及司索有证人员，合理使用，不得强令违章操作，否则造成一切损失均有承租方负责。九、安装事项。1、设备进场安拆调试期间，出现安全事故由责任方负责。2、双方必须保证安全施工，如属出租方安装质量造成事故，由出租方负责。如属基础问题和承租方原因造成事故，由承租方负责。4、在正常使用期间安全由承租方负责。十、违约责任。1、在租赁期间，若承租方擅自将该塔机借或者转租他人，出租方有权提前收回塔机，出租方已收取的租金一律不予退还，并且由承租方赔偿承租方的一切经济损失。2、若承租方延迟支付租金，则承租方按租金的10％支付出租方的违约金，并且按1％／日支付甲方滞纳金。2016年7月4日，经监利县公安局容城派出所调解被告吕家文（甲方）与江志华（乙方）达成事故纠纷调解协议书。该协议书载明：一、事情经过：2016年3月13日下午17时许，乙方在监利县书香四季城第四期工地务工，当乙方经过工地上的塔吊下面时，塔吊出现异常滑下，将正在塔吊下面的乙方砸伤。事故发生后甲方迅速将乙方送往医院进行治疗，经医院诊断，乙方头部受伤严重，鼻部、眼眶部位骨折。双方还就赔偿数额、付款方式等达成了协议。2016年12月10日，原告荆州市锦鹏机电设备有限公司与被告吕家文进行结算。该结算单载明：吕家文租用荆州市锦鹏机电设备有限公司颜剑斌塔吊贰台在书香四季城四期施工（ＱＴＺ50），租金及进出场费共计贰拾叁万贰仟元，经双方友好协商吕家文按贰拾贰万元整结算租金。双方分别在出租方、承租方处签署同意结算。被告吕家文庭审时陈述，2015年年10月1日我向李涛支付了进场费36000元，2016年2月5日向李涛支付塔吊租金2万元，2017年5月向原告付款1万元，并向本院提供了李涛二次领款的凭证。原告庭审时陈述，我们只认可2017年5月16日向颜剑斌支付的1万元，原、被告双方于2016年12月10日进行结算，结算金额是220000元，被告支付在结算之前。这二次支付与结算无关，被告应按220000元支付租金。本院认为，原告荆州市锦鹏机电设备有限公司与被告吕家文于2015年9月签订的塔吊设备裸机租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。本案的争议焦点是：一、被告吕家文向李涛支付的56000元能否在双方的结算金额220000元中予以扣减。二、原告荆州市锦鹏机电设备有限公司能否同时向被告吕家文主张违约金和逾期付款利息。三、被告吕家文以已向江志华赔偿为由进行抗辩的理由是否成立。关于第一个焦点。原告认为，被告主张已经支付的租金时间是2015年10月1日和2016年2月5日，但原、被告结算的时间是2016年12月10日，结算租金是220000元，被告支付在结算之前，这二次支付与结算无关，被告应按220000元支付租金。被告于2017年5月16日向原告支付设备租金10000元，我们对该事实表示认可，并调整结算租金为210000元。被告认为，设备租金220000元，我们认为不准确。合同是李涛谈的，租金是李涛收取的，安装塔吊是李涛安排工人施工的，吕家文于2015年10月1日、2016年2月5日向李涛支付的56000元设备租金应该从220000元予以扣减。本院认为，被告吕家文先后二次向李涛支付进场费、租金的时间均在原、被告结算时间之前，按常理应该在结算时扣减或者予以说明，从本案查明的事实来看，双方的结算单或其他证据上均没有关于这一情况的反应。签订租赁合同的双方是原、被告，被告应按照合同向原告支付租金，但被告向李涛支付相关款项，原告又不认可，被告应提供证据证明其向李涛支付款项是正确的应予扣减的证据，而本案被告并没有提供相关证据来证明这一主张。因此，原告荆州市锦鹏机电设备有限公司向本院提出的判决被告支付塔吊设备租金和进、退场费共计210000元的诉讼请求，应予支持。关于第二个焦点。原告认为，合同法第七章第一百一十四条明确规定了合同双方的违约责任，租赁合同明确约定了双方的忠实履行义务，并对违约方进行相对惩罚，此约定完全符合合同法规定。因结算单没有明确还款日期，所以原告以起诉时间为起算点。租金总额大于结算数额220000元，以220000元为准。被告认为，原告请求法院判令被告按照合同约定支付租金总额的10％违约金，共计22000元，逾期利息以220000元为基数按每日1％从2017年5月18日起算，在法律上站不住脚，滞纳金和违约金不能并用。本院认为，原、被告签订的租赁合同第十条“若承租方延迟支付租金，则承租方按租金的10％支付出租方的违约金，并且按1％／日支付甲方滞纳金。”，根据双方第十条的约定，原告提出的第二项诉讼请求实际就是违约金和滞纳金。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”，被告吕家文未按合同约定支付租金，已违反合同约定，应承担违约责任，荆州市锦鹏机电设备有限公司提出的由被告吕家文向其支付违约金22000元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，应予支持。滞纳金不是民事责任形式，是一种行政责任形式。本案中，双方当事人在租赁合同中既约定违约金，又约定滞纳金，二者有重叠的地方，原告既请求被告支付违约金，又请求被告支付滞纳金，属于重复要求赔偿。因此对原告提出的逾期利息从2017年5月18日起算，以220000元为基数按每日1％向原告支付逾期利息，直至全部款项付清时止的诉讼请求，不予支持。关于第三个焦点。原告认为，原、被告之间租赁合同明确表明施工安全事故由承租方承担，被告所主张因为塔吊造成受害人受伤应由原告承担相应责任与事实和合同约定不符；施工现场工人受伤与本案是两个法律关系，并不存在关联性。被告认为，被告未如数向原告公司支付塔吊租金是事出有因。原告公司的塔吊施工作业时，塔吊出现异常情况，将工地上做工的工人江志华砸伤，经容城派出所调解被告吕家文已直接向伤者赔偿了损失。被告赔偿损失后，要求塔吊公司的颜剑斌承担较大的份额，颜剑斌只原承担总额的30％，塔吊租金没有如数支付，不是吕家文无故拖延，而是事出有因。本院认为，本案审理的是原、被告之间的租赁合同关系，被告主张的江志华受伤所造成的损失原、被告如何承担属于另一法律关系，不属于本案的审理范围，被告可另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告吕家文于本判决生效之日起十日内向原告荆州市锦鹏机电设备有限公司支付租金、进退场费210000元。二、被告吕家文于本判决生效之日起十日内向原告荆州市锦鹏机电设备有限公司支付违约金22000元。三、驳回原告荆州市锦鹏机电设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2465元，由原告荆州市锦鹏机电设备有限公司负担465元，由被告吕家文负担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审判员  杜振虎二〇一七年九月十五日书记员  黄薇薇