江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0722民初3511号原告：江苏东海张农商村镇银行有限责任公司，住所地东海县牛山镇和平东路166号。法定代表人：汪志鸿，该公司董事长。委托代理人：闫海珍，江苏东帝律师事务所律师。被告：周小尧（曾用名周小摇），男，1980年9月5日生，汉族，农民，住东海县。被告：朱毛伲，女，1980年12月23日生，汉族，农民，住东海县。二被告共同委托代理人：马茂辉，东海县桃林法律服务所法律工作者。被告：王相团，男，1964年10月15日生，汉族，农民，住东海县。被告：周洪琴，女，1965年5月12日生，汉族，农民，住东海县。被告：东海县洪庄镇瑞祥秸秆加工点，住所地东海县。经营者：王相团。被告：东海县洪庄镇周庄大酒店，住所地东海县洪庄镇洪夏路西侧。经营者：周小尧。被告：东海县洪庄砖瓦厂，住所地东海县洪庄镇政府驻地。经营者：周小尧。被告：东海县尧舜粮食购销有限公司，住所地东海县洪夏路190号。法定代表人：朱毛伲，该公司负责人。原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司（以下简称村镇银行）与被告周小尧、朱毛伲、东海县洪庄镇瑞祥秸秆加工点（以下简称瑞祥加工点）、东海县洪庄镇周庄大酒店（以下简称周庄大酒店）、东海县洪庄砖瓦厂（以下简称洪庄砖瓦厂）、东海县尧舜粮食购销有限公司（以下简称尧舜公司）、王相团、周洪琴金融借款合同纠纷一案，本院2017年5月23日受理后，依法适用普通程序，于2017年7月28日公开开庭进行了审理。原告村镇银行的委托代理人闫海珍、被告周小尧、朱毛伲的委托代理人马茂辉到庭参加诉讼，被告王相团、周洪琴、瑞祥加工点、周庄大酒店、洪庄砖瓦厂、尧舜公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判决八被告向原告偿还借款本金274万元及利息，逾期利息和复利（自2015年8月21日起利息按年利率9%支付、本金30万元、20万元、24万元、200万元逾期利息和复利均按双方约定贷款利率的150%计算至借款还清之日止）；2、判决八被告向原告支付律师代理费32000元；3、判决原告对被告提供的抵押财产折价、变卖或拍卖后所得价款在所担保范围内优先受偿；4、诉讼费、保全费及涉案其他费用由八被告承担。事实和理由：2014年8月19日,原告与被告1签订了《最高额流动资金借款合同》一份。该合同约定，原告同意被告1自2014年8月19日起至2017年8月17日期间向原告借款最高额度280万元的流动资金借款；同日，被告一、二以其所有的位于东海县××、房产证号连房权证乡字第××号的房产，位于东海县××××路西侧、土地证号为东国用（2014）第**号的土地使用权作为上述债务的抵押担保；同日，被告一以其所有的位于东海县××××路西侧、房产证号为洪字第××号的房产，位于东海县××××路西侧、土地证号为东国用（2006）第**号的土地使用权作为上述债务的抵押担保。抵押担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权和抵押权的一切费用，上述两宗土地及两处房产均已办理了抵押登记，并办理了他项权证。被告三至八为该借款及利息、逾期利息等提供连带责任保证，并与原告签订了最高额保证合同。2015年7月20日，被告洪庄砖瓦厂以其所有的挖机4台机器设备作为上述债务的抵押担保，抵押担保范围包括主债权、违约金、实现抵押权的费用、利息、损害赔偿金、合同中的其他约定，上述机器设备也办理了抵押登记，登记编号：苏G2-0-2015-0033。2015年4月30日及2015年7月28日，被告一分别向原告借款30万元、20万元、24万元、200万元，合计借款274万元，被告一立据为凭，并均约定年利率9%，到期日分别为2016年3月15日、2016年4月5日、2016年4月12日、2016年3月15日，到期凭此据收回贷款。但上述借款八被告自2015年8月21日起就均未按时支付利息，贷款本金也未均按时归还。原告认为，被告一应按时偿还借款本息等费用，被告二作为被告一的配偶，应对婚姻期间的债务承担共同还款责任；被告三至八作为该借款的保证人，应承担连带偿还责任；且原告对被告一、二及洪庄砖瓦厂提供的抵押财产享有折价、变卖或拍卖后所得价款在所担保范围内优先受偿。为此特向法院起诉，请求依法支持原告诉讼请求。被告周小尧、朱毛伲辩称：被告借款部分属实，由连云港鸿展公司提供担保，应当依法追加鸿展公司为共同被告，因借款当时鸿展公司在被告处先后转走保证金60万元，被告也只能按实际借款数额还款，按正常利息支付，被告借款不能正常履行还款义务，是因为原告与鸿展公司不履行义务造成的，被告不应该承担本案其他的诉讼费用，另依法申请东海县人民法院调取连云港鸿展公司在东海农张商开户账号为98×××02担保账户，后改为98xx013的被告的流水记录。被告王相团、周洪琴、瑞祥加工点、周庄大酒店、洪庄砖瓦厂、尧舜公司在法定期限内未提交书面答辩意见。原告举证的《最高额流动资金借款合同》一份，《最高额保证担保合同》三份，《最高额抵押担保合同》两份，《抵押财产清单》两份，被告一、二的土地使用证、土地他项权证、房屋所有权证、房屋他项权证复印件各一份，动产抵押登记书一份、抵押物概况（附页）一份、抵押物清单一份，原告贷款凭证四份，被告一的账户流水一份，被告的身份证、户口簿及结婚证复印件、营业执照复印件，原告和江苏东帝律师事务所签订的《委托代理合同》及代理费发票各一份，经庭审质证，真实性本院予以确认。经审理本院确认如下事实：2014年8月19日,原告与被告周小尧签订了《最高额流动资金借款合同》一份，主要约定：原告同意在2014年8月19日起至2017年8月17日期间向被告发放最高额度为280万元的流动资金借款，借款人可以申请循环使用借款；贷款人有权对借款人的逾期贷款按贷款利率的150%收取逾期利息，借款人违约应承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。合同还约定了其他事项。2015年4月30日，原告向被告周小尧发放300000元、200000元、240000元三笔借款，到期日分别为2016年3月15日、2016年4月5日、2016年4月12日；2015年7月28日，原告向被告周小尧发放2000000元借款，到期日为2016年3月15日。以上借款总额为2740000元，利息约定为年利率9%，贷款用途为流动资金。2014年8月19日，原告与被告周洪琴、王相团签订《个人最高额保证担保合同》，合同约定：被担保的主债权为2014年8月19日至2017年8月17日债权人享有的债务人周小尧办理的各类融资业务所实际形成的主债权，最高本金余额为2800000元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起二年，合同还约定了其他事项。2014年8月19日，原告与被告瑞祥加工厂及东海县洪庄镇旺发塑料加工门市部签订《最高额保证担保合同》，合同约定：被担保的主债权为2014年8月19日至2017年8月17日债权人享有的债务人周小尧办理的各类融资业务所实际形成的主债权，最高本金余额为2800000元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起二年，合同还约定了其他事项。2014年8月19日，原告与被告周庄大酒店、洪庄砖瓦厂、尧舜公司签订《最高额保证担保合同》，合同约定：被担保的主债权为2014年8月19日至2017年8月17日债权人享有的债务人周小尧办理的各类融资业务所实际形成的主债权，最高本金余额为2800000元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起二年，合同还约定了其他事项。2014年8月19日，被告朱毛伲与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其所有的位于东海县××、房产证号连房权证乡字第××号的房产及土地证号为东国用（2014）第xx号的土地使用权作为被告周小尧在2014年8月19日至2017年8月**日期间主债务的抵押担保，担保主债务本金最高余额为600000元。抵押财产办理了抵押登记。2014年8月19日，被告周小尧与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其所有的位于东海县××阳春村洪夏璐西侧、房产证号为洪字第××号的房产及土地证号为东国用（2006）第xx号的土地使用权作为被告周小尧在2014年8月19日至2017年8月**日期间主债务的抵押担保，担保主债务本金最高余额为1260000元。抵押财产办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主债务及实现债权的费用。2015年7月20日，被告洪庄砖瓦厂以其所有的大挖机4台（型号为大挖和三一250型、临工85型、临工250型、CM608型）为周小尧2015年7月20日至2016年7月19日的主债务100万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，登记编号：苏G2-0-2015-0033。贷款到期后，被告本金未还，利息还至2015年8月20日。原告申请撤回对被告东海县洪庄镇旺发塑料加工门市部的起诉，本院口头裁定准予其撤回起诉。本院认为，原被告之间的借款、担保、抵押合同关系系各方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，合法有效，原被告均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告村镇银行的诉讼请求，事实清楚，证据充分，应予支持。村镇银行有权依照合同约定要求被告周小尧偿还借款本息及违约金，有权以周小尧、朱毛伲、洪庄砖瓦厂提供的抵押物进行拍卖、变卖优先受偿，有权向被告瑞祥加工点、周庄大酒店、洪庄砖瓦厂、尧舜公司、王相团、周洪琴主张承担连带保证责任。因周小尧与朱毛伲系夫妻关系，且所借款项用于其他生产经营，周小尧向农商银行借款发生在周小尧与朱毛伲的夫妻关系存续期间，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，所以朱毛伲应当与周小尧承担共同偿还涉案借款的民事责任。原告主张的律师代理费32000元，符合当事人的合同约定，且有委托代理合同及收费票据加以证实，本院予以支持。被告周小尧、朱毛伲辩称连云港鸿展公司为其借款提供担保，且连云港鸿展公司从其账户转走600000元，原告不认可，被告未举证证明，本院不予采信。被告周小尧、朱毛伲在本院限定的期限内未向本院提交还款凭证等证据，依法应承担举证不能的法律后果。被告瑞祥加工点、周庄大酒店、洪庄砖瓦厂、尧舜公司、周洪琴、王相团拒不到庭参加诉讼，应承担举证、质证不能的法律责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周小尧、朱毛伲于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司支付借款2740000元及利息、逾期利息（其中300000元本金的利息自2015年8月21日至2016年3月15日按年利率9%计算、逾期利息自2016年3月16日起按年利率13.5%计算，200000元本金的利息自2015年8月21日至2016年4月5日按年利率9%计算、逾期利息自2016年4月6日起按年利率13.5%计算，240000元本金的利息自2015年8月21日至2016年4月12日按年利率9%计算、逾期利息自2016年4月13日起按年利率13.5%计算，2000000元本金的利息自2015年8月21日至2016年3月15日按年利率9%计算、逾期利息自2016年3月16日起按年利率13.5%计算，逾期利息均计算至欠款实际还清之日止）；二、被告周小尧、朱毛伲于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司支付律师代理费32000元；三、被告王相团、周洪琴、东海县洪庄镇瑞祥秸秆加工点、东海县洪庄镇周庄大酒店、东海县洪庄砖瓦厂、东海县尧舜粮食购销有限公司对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；四、被告周小尧、朱毛伲不履行本判决第一、二项确定的债务时，江苏东海张农商村镇银行有限责任公司有权以被告朱毛伲提供的抵押物位于东海县洪庄镇洪夏路125号、房产证号连房权证乡字第××号的房产及土地证号为东国用（2014）第xx号的土地使用权折价或者拍卖、变卖，在600000元范围内行使优先受偿的权利；以被告周小尧所有的位于东海县洪庄镇阳春村洪夏路西侧、房产证号为洪字第××号的房产及土地证号为东国用（2006）第xx号的土地使用权折价或者拍卖、变卖，在1260000元范围内行使优先受偿的权利；以被告东海县洪庄砖瓦厂所有的挖机4台（型号为大挖和三一250型、临工85型、临工250型、CM608型）折价或者拍卖、变卖，在1000000元范围内行使优先受偿的权利。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28976元，由被告周小尧、朱毛伲、东海县洪庄镇瑞祥秸秆加工点、王相团、周洪琴、东海县洪庄镇周庄大酒店、东海县洪庄砖瓦厂、东海县尧舜粮食购销有限公司连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费28976元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号44×××94。审判长  司开庭审判员  陆洪远审判员  袁新所二〇一七年九月二十四日书记员  晏宇腾