湖北省老河口市人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0682民初731号原告：熊保丽，女，1969年02月12日出生，汉族，住老河口市，被告：张淑清，女，1955年02月17日出生，汉族，住老河口市，委托诉讼代理人：蒋志杰，系湖北正音律师事务所律师，委托代理权限：一般授权。第三人：刘承龙，男，1970年02月12日出生，汉族，住老河口市，原告熊保丽与被告张淑清、第三人刘承龙执行异议之诉纠纷一案，本院于2017年4月5日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月24日公开开庭进行了审理。原告熊保丽、被告张淑清的委托代理人蒋志杰、第三人刘承龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告熊保丽诉称：2015年10月8日，老河口市人民法院作出（2015）鄂老河口民初字第00079号民事判决书，对张淑清和刘承龙租赁合同纠纷一案作出民事判决，判决内容如下：“一、解除张淑清与刘承龙2011年5月23日签订的《租赁协议》。二、刘承龙于判决生效后15日内将其已接收的租赁物腾退完毕交付给张淑清；租赁土地上已经种植的农作物（玉米）收益权归刘承龙，所占用的土地待刘承龙收割后移交。土地上附着的房屋按现状移交，刘承龙不得拆除，但张淑清应于刘承龙交付后支付给刘承龙100000元作为翻建房屋的补偿费。三、刘承龙支付张淑清租金383000元（2012年元月至2015年10月），并返还已领取的惠农补贴51253元，两项合计434253元。四、张淑清应按双方2015年7月25日的补充协议约定赔偿刘承龙的经济损失100000元。以上二、三、四项款额相互冲抵后，刘承龙尚应支付张淑清234253元，于判决生效后15日内付清。五、驳回张淑清的其他诉讼请求，驳回刘承龙的反诉请求。诉讼费用双方各负担20885元。”。刘承龙不服判决上诉后，2016年2月24日湖北省襄阳市中级人民法院作出（2015）鄂襄阳中民三终第00669号民事判决书，判决内容如下：维持（2015）鄂老河口民初字第00079号民事判决书第一、三、四、五项，诉讼费分担按原审判决执行。二、将（2015）鄂老河口民初字第00079号民事判决书第二项变更为“刘承龙于本判决书生效后15日内将已接受占用的租赁物腾退完毕交付给张淑清。另租赁土地上已种植的当季农作物收益权归刘承龙，所占用土地待刘承龙对地上种植当季农作物处置后，将土地移交张淑清。租赁土地附着房屋亦按上述确定给付时间，保持现状向张淑清移交，刘承龙不得拆除，但张淑清应于刘承龙交付后立即支付刘承龙100000元翻建房屋补偿费。”原告熊保丽在张淑清和刘承龙之间的租赁合同纠纷附近地段自己投资建设了部分房屋，装修后一直在该房屋居住至今。根据被告张淑清的申请，老河口市人民法院对张淑清和刘承龙租赁合同纠纷一案采取强制执行措施。在执行程序中，老河口市人民法院对上述属于原告熊保丽所有的自建房屋采取强制执行措施，要求原告搬离该房屋，将房屋移交给被告张淑清。2017年2月27日，原告熊保丽对执行标的提出书面异议。老河口市人民法院于2017年3月20日作出（2017）鄂0682执异2号执行裁定书：驳回熊保丽的异议。原告熊保丽认为，位于襄阳市引丹工程管理局三干渠旁本案争议的16间房屋属于原告熊保丽自建，归原告熊保丽所有，该房屋不是在被告张淑清租赁土地范围内对张淑清原出租房屋的翻建，与被告张淑清和第三人刘承龙之间的租赁合同纠纷没有任何关系，被告张淑清申请执行上述房屋侵犯了原告熊保丽的合法权益。故原告熊保丽提起执行异议之诉，请求判令：1、终止对原告熊保丽自建装饰装修的16间房屋的强制措施。2、确认上述房屋不在被告张淑清租赁土地范围内，与被告张淑清和第三人刘承龙之间的租赁合同纠纷无关，该房屋属于原告熊保丽所有。原告熊保丽为证明所陈述的事实及支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：证据1、照片二张、原告制作的房屋建造示意图一份。欲证明本案争议的16间房屋系原告所建，该房屋没有在被告租赁的土地上建造。证据2、宗地图一份。欲证明本案争议的16间房屋系原告所建，该房屋没有在被告租赁的土地上建造。证据3、（2017）鄂0682执异2号执行裁定书一份。证明本院在被告张淑清与第三人刘承龙租赁合同纠纷一案中，原告熊保丽作为案外人对本院作出的（2015）鄂老河口民初字第00079号民事判决书和湖北省襄阳市中级人民法院作出的（2015）鄂襄阳中民三终字第00669号判决书提出书面异议。经本院审查，执行标的系第三人刘承龙翻建租赁被告张淑清土地附着物上的简易房屋形成，原告熊保丽提出该房屋归其所有并裁定终结本案执行的理由无相应证据证实，其请求不能成立，本院依法驳回了原告熊保丽的异议。被告张淑清辩称，1、原告熊保丽诉称的房屋系在被告张淑清房屋上翻建，一审、二审、再审判决均对此行为进行过认定。2、该房屋系被告张淑清出租给第三人刘承龙占有使用后翻建，而原告熊保丽与第三人刘承龙系夫妻关系，承包租赁产生的债权债务发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，承包租赁期间未经被告张淑清同意，扩大损失，由承建人自行承担。3、本案执行异议之诉并非独立的案外人执行异议，而是由利害关系人提起，而本案争议的焦点已经经过一审、二审、再审判决、裁定予以维持、确认，利害关系人异议之诉，应通过审判监督程序对一审、二审、再审进行审查诉讼。综上，原告熊保丽诉求毫无法律依据，请求法院驳回原告熊保丽的诉讼请求。被告张淑清为支持其抗辩理由向本院提供如下证据：证据1、（2015）鄂老河口民初字第00079号民事判决书、（2015）鄂襄阳中民三终字第00669号民事判决书、（2016）鄂民申1436号民事裁定书各一份。证明被告张淑清于2005年6月21日经老河口市国土资源局批准依法取得了位于老河口市××集镇代湾水库及水库北侧的土地使用权。2011年5月23日第三人刘承龙与被告张淑清签订一份土地使用权《租赁协议》，《租赁协议》签订后，被告张淑清将土地使用权和经营管理权及土地上砖瓦结构房屋16间，2亩鱼塘一处交于第三人刘承龙。合同履行过程中，第三人刘承龙自行拆除房屋5间，翻建6间两层砖混结构楼房一栋，并在翻建的房屋后面建了4间小平房，保留原有砖瓦结构房屋5间。后因合同履行事宜发生纠纷，被告张淑清向本院提起诉讼，同时第三人刘承龙提起反诉，本院审理后于2015年10月8日作出（2015）鄂老河口民初字第00079号民事判决书，判决解除被告张淑清与第三人刘承龙签订的《租赁协议》，土地上附着的房屋按现状移交，第三人刘承龙不得拆除，但被告张淑清应于第三人刘承龙交付后支付第三人刘承龙100000元作为翻建房屋的补偿费。第三人刘承龙不服判决，向湖北省襄阳市中级人民法院提起上诉，湖北省襄阳市中级人民法院经审理确认了本院认定的事实属实，同时湖北省襄阳市中级人民法院限定第三人刘承龙在指定期间内提交翻建承租房屋投入的有效证据，但其在湖北省襄阳市中级人民法院规定时间内未予提交。湖北省襄阳市中级人民法院审理后，于2016年2月24日作出（2015）鄂襄阳中民三终字第00669号民事判决书，判决第三人刘成龙于判决生效后15日内将已接收占用的租赁物腾退完毕交付被告张淑清，租赁土地附着房屋也按上述确定给付时间，保持现状向被告张淑清移交，第三人刘承龙不得拆除，但被告张淑清应于第三人刘承龙交付后立即支付第三人刘承龙100000元翻建房屋补偿费。第三人刘成龙不服判决，向湖北省高级人民法院提起申请再审，湖北省高级人民法院于2016年9月29日作出（2016）鄂民申1436号民事裁定书，裁定驳回第三人刘承龙的再审申请。证据2、林权证一份。证明原告熊保丽所称的16间房屋在被告张淑清租赁土地范围之内翻建。第三人刘承龙辩称，1、本案争议的16间房屋是原告熊保丽投资建造的。2、原一审、二审案件也没有证据证明该16间房屋是我翻建的。3、我与原告熊保丽在2011年7月投资承包土地所建房屋进行了约定，对各自的投资经营，由各自自负盈亏，互不承担责任。4、本案争议的16间房屋归原告熊保丽所有，与我无关。第三人刘承龙未向本院提供证据。本院调取结婚证档案信息一份。证明原告熊保丽与第三人刘承龙系夫妻关系，1995年12月20日登记结婚，结婚证丢失后于2013年1月25日补发结婚证。经庭审质证，被告张淑清对原告熊保丽提供的证据1认为真实性有异议，该照片无法证明土地承包实际范围，不能排除该房屋在承包土地范围之内。该示意图是原告熊保丽自己制作，不符合证据要点，不予认可；证据2认为真实性无异议，不能反映土地承包实际范围，同时原告熊保丽无法说清楚该土地来源，究竟是依法申请原始取得，还是在承包租赁后未经被告张淑清许可擅自违建，房屋来源不合法；证据3认为真实性无异议，原告熊保丽是否在15天之内提出的执行异议之诉，否则起诉没有理由。第三人刘承龙对原告熊保丽提供的证据2、3无异议；证据1认为无异议，老河口市人民法院执行局当时核实了界桩的位置，现在被人盗挖走了，示意图认为无异议。原告熊保丽对被告张淑清提供的证据1认为三份裁决书均称本案执行异议的房屋系第三人刘承龙翻建，没有证据证实，与事实不符；证据2认为进一步说明了原告熊保丽的房屋没有在被告张淑清承包的土地范围之内。第三人刘承龙对被告张淑清提供的证据1认为（2015）鄂老河口民初字第00079号民事判决书真实性无异议，庭审中没有任何证据证明本案争议的16间房屋是我翻建的，因为一审判决错误，导致二审、再审裁决错误。证据2认为真实性无异议，林权证载明了本案争议房屋所建位置正处于襄阳市引丹工程管理局三干渠护林带的四至范围之内，是国有土地。原告熊保丽、被告张淑清、第三人刘承龙对本院调取的证据无异议。上述原、被告、第三人无异议的证据，本院予以采信。对有争议的证据，本院认为原告熊保丽提供的证据1两张照片，客观、真实，符合证据的特点，本院予以采信，但不能证明本案争议的房屋不在被告张淑清承包土地范围内；示意图系原告熊保丽自己制作，被告张淑清不予认可，无合法来源，本院不予采信；证据2系老河口市人民政府土地宗地图，虽系复印件，但加盖有老河口市人民政府土地登记审批专用章，客观、真实，符合证据的特点，本院予以采信，但不能证明本案争议的房屋不在被告张淑清承包土地范围内；证据3系本院作出的执行裁定书，加盖有本院印章，符合证据的特点，本院予以采信。被告张淑清提供的证据1分别系本院、湖北省襄阳市中级人民法院、湖北省高级人民法院作出的已经发生法律效力的判决书、裁定书，本院予以采信；证据2系老河口市人民政府颁发给襄阳市引丹工程管理局三干渠林权证，该证据证实襄阳市引丹工程管理局三干渠林地东至渠脚外10米小洲为界（大挖方段以出土平面外为界）、南至北湾隧洞进口为界，西至渠脚外10米小洲为界（大挖方段以出土平面外为界）、北至三同碑分水闸进口为界，此证据符合证据的特点，本院予以采信。经审理查明，被告张淑清于2005年6月21日经老河口市国土资源局批准依法取得了位于老河口市××集镇代湾水库及水库北侧的土地使用权。2011年5月23日第三人刘承龙与被告张淑清签订一份土地使用权《租赁协议》，《租赁协议》签订后，被告张淑清将土地使用权和经营管理权及土地上砖瓦结构房屋16间，2亩鱼塘一处交于第三人刘承龙。合同履行过程中，第三人刘承龙自行拆除房屋5间，翻建6间两层砖混结构楼房一栋，并在翻建的房屋后面建了4间小平房，保留原有砖瓦结构房屋5间。后因合同履行事宜发生纠纷，被告张淑清向本院提起诉讼，同时第三人刘承龙提起反诉，本院审理后于2015年10月8日作出（2015）鄂老河口民初字第00079号民事判决书，判决解除被告张淑清与第三人刘承龙签订的《租赁协议》，土地上附着的房屋按现状移交，第三人刘承龙不得拆除，但被告张淑清应于第三人刘承龙交付后支付第三人刘承龙100000元作为翻建房屋的补偿费。第三人刘承龙不服判决，向湖北省襄阳市中级人民法院提起上诉，湖北省襄阳市中级人民法院经审理确认了本院认定的事实属实，同时湖北省襄阳市中级人民法院限定第三人刘承龙在指定期间内提交翻建承租房屋投入的有效证据，但其在湖北省襄阳市中级人民法院规定时间内未予提交。湖北省襄阳市中级人民法院审理后，于2016年2月24日作出（2015）鄂襄阳中民三终字第00669号民事判决书，判决第三人刘承龙于判决生效后15日内将已接收占用的租赁物腾退完毕交付被告张淑清，租赁土地附着房屋也按上述确定给付时间，保持现状向被告张淑清移交，第三人刘承龙不得拆除，但被告张淑清应于第三人刘承龙交付后立即支付第三人刘承龙100000元翻建房屋补偿费。第三人刘承龙不服判决，向湖北省高级人民法院提起申请再审，湖北省高级人民法院于2016年9月29日作出（2016）鄂民申1436号民事裁定书，裁定驳回第三人刘承龙的再审申请。2016年被告张淑清向本院申请执行发生法律效力的（2015）鄂老河口民初字第00079、（2015）鄂襄阳中民三终字第00669号民事判决书，在执行过程中，原告熊保丽作为案外人对本院作出的（2015）鄂老河口民初字第00079号民事判决书和湖北省襄阳市中级人民法院作出的（2015）鄂襄阳中民三终字第00669号判决书提出书面异议。经本院审查，执行标的系第三人刘承龙翻建租赁被告张淑清土地附着物上的简易房屋形成，原告熊保丽提出该房屋归其所有并裁定终结本案执行的理由无相应证据证实，其请求不能成立，本院依法驳回了原告熊保丽的异议。现原告熊保丽认为，位于襄阳市引丹工程管理局三干渠旁本案争议的16间房屋属于原告熊保丽自建，归原告熊保丽所有，该房屋不是在被告张淑清租赁土地范围内对张淑清原出租房屋的翻建，与被告张淑清和第三人之间的租赁合同纠纷没有任何关系，被告张淑清申请执行上述房屋侵犯了原告熊保丽的合法权益。故原告熊保丽提起执行异议之诉，请求判令：1、终止对原告熊保丽自建装饰装修的16间房屋的强制措施。2、确认上述房屋不在被告张淑清租赁土地范围内，与被告张淑清和第三人刘承龙之间的租赁合同纠纷无关，该房屋属于原告熊保丽所有。另查明：襄阳市引丹工程管理局三干渠林地东至渠脚外10米小洲为界（大挖方段以出土平面外为界）、南至北湾隧洞进口为界，西至渠脚外10米小洲为界（大挖方段以出土平面外为界）、北至三同碑分水闸进口为界。本案争议的16间房屋位于襄阳市引丹工程管理局三干渠林地东侧，在渠脚外大挖方段出土平面以外。原告熊保丽与第三人刘承龙系夫妻关系，1995年12月20日登记结婚，结婚证丢失后于2013年1月25日补发结婚证。本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案在庭审过程中，原告熊保丽未提供证据推翻本院（2015）鄂老河口民初字第00079号民事判决书、湖北省襄阳市中级人民法院（2015）鄂襄阳中民三终字第00669号民事判决书、湖北省高级人民法院（2016）鄂民申1436号民事裁定书确定的被告张淑清将土地使用权和经营管理权及土地上砖瓦结构房屋16间，2亩鱼塘一处交于第三人刘承龙；合同履行过程中，第三人刘承龙自行拆除房屋5间，翻建6间两层砖混结构楼房一栋，并在翻建的房屋后面建了4间小平房，保留原有砖瓦结构房屋5间的事实。争议房屋系第三人刘承龙翻建租赁被告张淑清土地附着物上的简易房屋形成，且该争议房屋位于襄阳市引丹工程管理局三干渠林地东侧渠脚外大挖方段出土平面以外。故原告熊保丽诉称本案争议房屋系原告自建房屋，该房屋不在被告张淑清租赁土地范围内，与被告张淑清和第三人刘承龙之间的租赁合同无关的理由，与事实不符，其诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：驳回原告熊保丽的诉讼请求。案件受理费2300元，由原告熊保丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，预交上诉案件受理费2300元，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：农业银行襄阳市万山支行。户名：湖北省襄阳市中级人民法院，帐号17×××56；上诉人也可以将上诉案件受理费直接交给襄阳市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  陈文彦人民陪审员  魏长生人民陪审员  陈 兴二〇一七年九月十八日书 记 员  张 群