成都市温江区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0115民初1739号原告：成都市温江区金穗信小额贷款有限公司，住成都市温江区海科路东段88号商会广场1栋四楼附402号。法定代表人:严志伟。委托代理人:何晓东，四川中一律师事务所律师，特别授权代理。被告：李明，男，汉族，1962年3月18日出生，住成都市青羊区。被告：刘红梅，女，汉族，1967年12月19日出生，住成都市青羊区。被告：成都市新通路桥机械有限公司，住双流县蛟龙港南海大道23座。法定代表人：李明。被告：韩嘉，男，汉族，1963年11月18日出生，住成都市青羊区。原告成都市温江区金穗信小额贷款有限公司（以下简称金穗信公司）与被告李明、刘红梅、成都市新通路桥机械有限公司（以下简称新通公司）、韩嘉民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何晓东到庭参加诉讼，被告李明、刘红梅、新通公司、韩嘉经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。本案现已审理终结。原告金穗信公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告李明、刘红梅归还原告借款本金480000元及利息（自2015年9月10日至还清之日止以48万为基数，按照年利率24%计算的利息、罚息、复息暂计算至起诉之日为18.24万元）；2、判令被告新通公司对被告李明的债务承担连带清偿责任；3、原告对被告韩嘉位于青羊区方正东街22号***号房屋（监证：××号）享有优先受偿权，原告有权对该项抵押财产折价或拍卖、变卖价款优先受偿；4、判令四被告承担原告为实现债权而支付的费用，包括但不限于保全费、担保费、评估费、公告费、律师代理费等；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年3月5日，被告李明与原告签订了《借款合同》，约定：被告向原告借款，借款至2014年6月4日，用途：流动资金周转，利率：月利率14‰，借款时间不足15日按15日计算，超过15日（含15日）按30日计算利息。2014年3月10日，原告通过中信银行成都温江支行将借款本金48万元转入被告李明的成都银行帐户。2014年3月5日，新通公司与原告签订了《保证合同》，约定被告新通公司自愿为被告李明就与原告之间签订的《借款合同》形成的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期限自主合同约定的债务履行期限届满之日起两年，担保范围为债权本金、利息、罚息、复息、违约金及为实现债权而支付的费用，包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、担保费、评估费、公告费、律师代理费等。2014年3月5日，被告韩嘉与原告签订了《抵押合同》，约定被告韩嘉将其位于青羊区方正东街22号***号房屋（监证：××号）抵押给原告作为担保并办理了抵押手续（成房他证他权字第××号），抵押担保范围为债权本金、利息、罚息、复息、违约金及为实现债权而支付的费用，包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、担保费、评估费、公告费、律师代理费等。2014年6月10日，因被告李明不能按期足额偿还原告借款，被告李明申请展期，并与原告签订了《借款展期协议》，约定展期金额48万元，期限自2014年6月10日至2014年12月9日止，利率为月利率14‰。被告韩嘉也签字确认予以认可。借款到期后，因被告李明未按照《借款合同》的约定归还借款本金及利息。原告分别于2016年5月27日、2017年2月27日向被告发出《逾期贷款催收通知书》，催告被告尽快归还借款本金及利息。经原告多次催收，被告仍未按时足额归还本金及利息，被告李明至今未归还本金，利息支付至2015年9月9日，自2015年9月10日后未支付利息。被告李明未到庭，也未提交书面答辩状。被告刘红梅未到庭，也未提交书面答辩状。被告新通公司未到庭，也未提交书面答辩状。被告韩嘉未到庭，也未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：2014年3月5日，被告李明与原告签订了《借款合同》，约定：被告向原告借款，借款至2014年6月4日，用途：流动资金周转，利率：月利率14‰，借款时间不足15日按15日计算，超过15日（含15日）按30日计算利息。2014年3月10日，原告通过中信银行成都温江支行将借款本金48万元转入被告李明的成都银行帐户。2014年3月5日，新通公司与原告签订了《保证合同》，约定被告新通公司自愿为被告李明就与原告之间签订的《借款合同》形成的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期限自主合同约定的债务履行期限届满之日起两年，担保范围为债权本金、利息、罚息、复息、违约金及为实现债权而支付的费用，包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、担保费、评估费、公告费、律师代理费等。2014年3月5日，被告韩嘉与原告签订了《抵押合同》，约定被告韩嘉将其位于青羊区方正东街22号***号房屋（监证：××号）抵押给原告作为担保并办理了抵押手续（成房他证他权字第××号），抵押担保范围为债权本金、利息、罚息、复息、违约金及为实现债权而支付的费用，包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、担保费、评估费、公告费、律师代理费等。2014年6月10日，因被告李明不能按期足额偿还原告借款，被告李明申请展期，并与原告签订了《借款展期协议》，约定展期金额48万元，期限自2014年6月10日至2014年12月9日止，利率为月利率14‰。被告韩嘉也签字确认予以认可。借款到期后，因被告李明未按照《借款合同》的约定归还借款本金及利息。原告分别于2016年5月27日、2017年2月27日向被告发出《逾期贷款催收通知书》，催告被告尽快归还借款本金及利息。经原告多次催收，被告仍未按时足额归还本金，利息支付至2015年9月9日。自2015年9月10日后未支付利息。本院认为，原告金穗信公司与被告李明签订的《借款合同》《借款展期协议》是双方真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力，现原告依约向被告李明发放了贷款，被告李明应当按照约定向原告支付利息并归还本金，现被告李明逾期未支付本金利息、到期未归还本金的行为构成违约，故原告有权要求被告李明按照合同约定归还借款本金并支付利息、罚息、复息。因合同约定的利息、罚息、复息总和超过年利率24%，原告主张被告按照年利率24%支付利息、罚息、复息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告新通公司为被告李明对原告的债务提供连带担保责任，故其应对上述债务承担连带支付责任。原告金穗信公司与被告韩嘉的《抵押合同》是双方真实意思表示，并且办理了抵押物登记，该《抵押合同》合法有效。原告要求对被告韩嘉提供抵押物享有优先权的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。原告无证据证明被告刘红梅应当对被告李明的债务承担还款责任，因此对原告主张要求被告刘红梅归还原告借款本金480000元及利息的诉讼请求，本院依法不予支持。原告主张被告支付原告为实现债权的保全费、担保费、评估费、律师代理费的诉讼请求，因原告未提交已实际支付该项费用的依据，对该项诉讼请求，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十三条、第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李明于本判决生效之日起十日内支付原告成都市温江区金穗信小额贷款有限公司借款本金480000元及利息、罚息、复息（从2015年9月10日起至本息付清之日止的利息、罚息、复息按年利率24%计算）；二、被告成都市新通路桥机械有限公司对上述债务承担连带支付责任。被告成都市新通路桥机械有限公司承担担保责任后，有权向债务人李明追偿。三、原告成都市温江区金穗信小额贷款有限公司对被告韩嘉所抵押的位于青羊区方正东街22号***号房屋变现所得享有优先受偿的权利。四、驳回原告成都市温江区金穗信小额贷款有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10424元，公告费260元及后续因送达本裁判文书发生的公告费用均由被告李明、成都市新通路桥机械有限公司、韩嘉承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长 鲜 明人民陪审员 向 实人民陪审员 鲜 平二〇一七年九月二十日书 记 员 陈丽玉