四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终7913号上诉人（原审被告）：四川鸥鹏建筑工程公司，住所地：四川省成都市龙泉驿区龙泉镇鸥鹏大道66号。法定代表人：谢合勇，总经理。委托诉讼代理人：邓坤方，男，1965年1月26日出生，系四川鸥鹏建筑工程公司工作人员，住四川省成都市龙泉驿区。被上诉人（原审原告）：成华区祥云建筑设备租赁站，住所地：成都市成华区龙潭街道办事处新民社区*组。经营者：黄厚辉，男，1970年2月13日出生，汉族，住成都市成华区。上诉人四川鸥鹏建筑工程公司（以下简称鸥鹏公司）因与被上诉人成华区祥云建筑设备租赁站（以下简称祥云租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2017）川0112民初125号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。鸥鹏公司上诉请求：请求二审法院撤销成都市龙泉驿区人民法院（2017）川0112民初125号民事判决，依法改判。事实和理由：双方并未进行结算，其出具的《恒雨动漫城明细》对鸥鹏公司不具体约束力。在双方签订《租赁合同》时，是由鸥鹏公司签章确认，其结算也应由鸥鹏公司签章确认，不能仅凭《恒雨动漫城明细》作为工程结算。且在《恒雨动漫城明细》签字的人并非鸥鹏公司指定的经办人，《恒雨动漫城明细》也有错误。双方签订的《租赁合同》并未约定资金占用利息。按照租赁行业惯例，不应支付资金占用利息。且鸥鹏公司在租赁他人设备过程中，类似情况均未支付资金占用利息。祥云租赁站辩称，所有清单均是鸥鹏公司指定人员方成明签字，租金明细也有方成明签字和鸥鹏公司委托人高格盛签字。鸥鹏公司欠付租金，给祥云租赁站带来实际损失，应当支付。一审法院认定事实清楚，适用法律正确。新港置业公司向一审法院起诉请求：请求判令鸥鹏公司支付其租金779797元、资金占用利息58485元（计算方式为：779797元×0.5%／月×15月（2015年9月—2016年12月）；暂计算至起诉之日，今后的资金占用利息仍在主张范围内）。一审法院认定事实：祥云租赁站（出租方、甲方）与欧鹏公司（承租方、乙方）签订《租赁合同》，该合同约定：钢架管租金为0.008元／米／天，校直0.02元／米。扣件租金为0.006元／套／天，维修清洗单价为0.08元／套。顶托租金为0.04元／套／天，维修清洗单价为0.5元／套。租赁期限从2012年11月1日起至乙方向甲方全部归还租赁材料，并付清所有费用之日止。租赁物的运输费和装卸费由乙方负担。装车费为6元／吨；卸车费6元／吨；甲方协助乙方运输，费用由乙方自行承担。乙方在甲方指定地验收和退还租赁物，以双方指定的经办人签字的凭证为交接和费用结算依据。甲方指定张家琼、王琴、余品华、胡章琼、邹莉。乙方指定方成明为经办人。租赁物计算租金的时间，以乙方签收实物的次日起，至实物退还甲方签收当日止。按自然天数计算，双方约定每月25日为租金计算日。以双方签字确认的结算单据作为结算付款的依据。付款方式采用：1.按月结算，次月25日前付结算款额的70%，以次类推，剩下每月30%余款在2014年3月30日之前全部付清。2.春节免7天租金；乙方在总租金上优惠1%；前2个月租金只结算，第3个月开始结算前3个月总租金的70%，以后按上述第一条执行方式结算账目、支付租赁费。该租赁合同上委托人处高格盛签字。2015年9月16日，方成明在《恒雨动漫城明细》上签字，2015年9月24日，高格盛在《恒雨动漫城明细》上签字。该明细上载明租金合计1417674.14元，已付款630000元，未付款为787674.14元。欧鹏公司于2016年1月25日向祥云租赁站支付租金2万元。一审法院认为，双方签订的《租赁合同》系双方真实表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，对双方具有约束力，双方应当按照合同履行各自的义务。欧鹏公司指定的经办人在《恒雨动漫城明细》上签字足以证明祥云租赁站履行了义务，故欧鹏公司应当按照约定支付租金，否则应当承担相应的违约责任。欧鹏公司抗辩《恒雨动漫城明细》上未盖有公章，对欧鹏公司不具有约束力。但相关合同中，约定了指定方成明为经办人，且经办人签字的凭证为交接和费用计算依据。在《恒雨动漫城明细》上有方成明签字，足以证明双方进行结算，结算金额为1417674.14元。在合同中约定了租金在总租金上优惠1%，故欧鹏公司应当支付祥云租赁站租金773497.4元（787674.14-1417674.14×1%），扣除欧鹏公司支付祥云租赁站的租金2万元，欧鹏公司还应当支付祥云租赁站租金753497.4元。对祥云租赁站主张的超出部分，于法无据，不予支持。欧鹏公司在结算后未支付祥云租赁站租金，应当支付祥云租赁站资金占用损失，资金占用损失分段计算。从2015年9月24日起至2016年1月25日期间的利息，以773497.4元为计算基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的标准计算；从2016年1月26日起至付清时止的利息，以未付租金为计算基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的标准计算。对祥云租赁站主张的超出部分，于法无据，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、欧鹏公司于判决生效后10日内支付祥云租赁站租金753497.4元及利息（从2015年9月24日至2016年1月25日期间的利息，以773497.4元为计算基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的标准计算；从2016年1月26日起至付清时止的利息，以未付租金为计算基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的标准计算）；二、驳回祥云租赁站的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6091.5元，由欧鹏公司负担。本院二审期间，当事人未向法院提交新的证据。二审经审理查明的事实与一审一致。本院认为，双方当事人在二审中的争议焦点为：一、欧鹏公司是否应当按照《恒雨动漫城明细》结算金额支付祥云租赁站租金；二、欧鹏公司是否应当支付祥云租赁站资金占用利息。对此，本院做如下评述：关于租金具体金额的问题。根据双方签订的《建筑周转材料租赁合同》对租赁物单价、费用、租赁期限有明确约定。上述租赁合同不违反法律、行政法规禁止性规定，系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力。本案中，祥云租赁站已按双方合同约定履行租赁物出租等义务系查明事实。上述事实，从欧鹏公司仅对租金结算具体金额持异议看，也能够印证。因此，欧鹏公司应按合同约定支付祥云租赁站租金。就租金具体金额而言，相关租金计算清单从其名称而言虽无“结算”二字，但从内容看，详细记载了租赁物品名称、数量、租赁天数、金额等内容，承租方经办人方成明也在相关计算清单上签字确认。且双方签订的《租赁合同》明确约定“乙方指定方成明139××××9775为经办人”。也即合同相关约定与计算清单相关签字相互印证。足以认定相关计算清单系双方就租赁物品名称、期限、数量及租金的确认，也即上述计算清单实质为结算清单。欧鹏公司关于计算清单对其无约束力等上诉理由无事实依据。综上，一审法院根据欧鹏公司合同指定经办人签字确认的计算清单的明确记载，在扣除欧鹏公司已支付祥云租赁站的租金2万元后，认定欧鹏公司还应支付祥云租赁站租金753497.4元并无不当。至于欧鹏公司是否应当支付祥云租赁站资金占用利息的问题。本案中，欧鹏公司欠祥云租赁站租金系查明事实。祥云租赁站因此遭受相关利息损失与上述事实具有因果关系。欧鹏公司虽在二审中主张不支付所欠租金利息系行业惯例，但未提交证据证明。故一审法院认定欧鹏公司应以未付租金作为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的标准支付祥云租赁站资金占用利息也无不当。综上所述，欧鹏公司的上诉理由不成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12183元，由四川鸥鹏建筑工程公司负担。本判决为终审判决。审判长  夏旭东审判员  范艾玓审判员  冯 燕二〇一七年九月四日书记员  宋沁蔚