安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖01民终5256号上诉人（原审原告）：凌霞，女，1976年9月9日出生，汉族，住安徽省庐江县。上诉人（原审原告）：王漫，女，1999年1月3日出生，汉族，住安徽省庐江县。两上诉人共同委托诉讼代理人：丁先伟，男，1956年11月1日出生，汉族，住河北省唐山市开平区唐古路税东里税务庄钢厂楼**楼2门***号。两上诉人共同委托诉讼代理人：曹承龙，安徽潜川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王章贤，男，1974年1月24日出生，汉族，安徽省庐江县组。被上诉人（原审被告）：王文银，男，1951年10月29日出生，汉族，安徽省庐江县组。上诉人凌霞、王漫因与被上诉人王章贤、王文银分家析产纠纷一案，不服安徽省庐江县人民法院(2017)皖0124民初464号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。凌霞王某漫上诉请求：撤销一审判决，改判凌霞王某漫与王章贤、王文银分割家庭拆迁安置房屋郭河镇南圩5幢一单元501室（面积106.99平方米，价值138856元）和拆迁安置补偿款。事实和理由：一、凌霞与王章贤原来是夫妻王某漫是两人女儿，王文银是王章贤父亲。2016年王章贤与凌霞经法院判决离婚。离婚之前郭河镇对凌霞王某漫、王章贤、王文银家庭房屋进行拆迁，拆迁补偿安置款均由王章贤与王文银领取，对家庭财产在庐江县郭河镇南圩5幢一单元501室（面积106.99平方米）的房屋，因为涉及王章贤、凌霞夫妻之外其他人，上述离婚判决时没有判决分割。二、庐集用(2000)字第13030901117号《集体土地使用权证》登记的不动产是共有财产，并且分家时明确给王章贤、凌霞小家庭所有，并一直居住至离婚。该处房产有两间房子××××年××月××日日凌霞与王章贤登记结婚前建设的，还有三间是之后逐步建设的，产权登记时按当地习惯登记在户主王文银一人名下，但并不是该房产就是王文银一人所有。郭河镇本来拆迁协议也是与凌霞、王章贤签署的，后因凌霞、王章贤离婚，王章贤有弟兄在政府上班，又出现与王文银的拆迁协议，但是不能改变讼争房屋是家庭共有财产的性质。王章贤与王文银辩称，涉案房屋是王文银在王章贤与凌霞婚前所建，后面搭建的3间房也是由王文银加盖的，王章贤与凌霞没有出钱，故上述房屋及附属物属于王文银所有。凌霞王某漫向一审法院起诉请求：要求与王章贤、王文银分割家庭拆迁安置房屋即位于安徽省庐江县郭河镇南圩安置房5幢一单元501室（面积106.99平方米，价值138856元）。诉讼过程中，凌霞王某漫增加诉讼请求：要求分割拆迁安置补偿款162735元。一审法院认定事实：凌霞与王章贤原系夫妻，双方××××年××月××日日在安徽省庐江县郭河镇原福元乡人民政府登记结婚并领取结婚证××××年××月××日日生育一女，取王某漫。2016年9月27日，王章贤向法院起诉离婚，该院于2016年12月20日制作（2016）皖0124民初4622号民事判决书，判决王章贤与凌霞离婚，该判决书现已生效。位于安徽省庐江县郭河镇马塘村束拐村民组9号房产两上三下两层楼房1栋，该房产系王文银与张克秀夫妻共建的房产，2000年7月4日，庐江县土地管理局所发的庐集用（2000）字第13030901117号集体土地使用证上土地使用者仍是王文银（王文艮），该房产系凌霞与王章贤的婚前财产。后又在上述土地上搭建附属房3间。上述楼房一层西则1间和二层2间方屋归凌霞与王章贤婚后一直居住使用。2014年，上述房产被拆迁，因此，王文银被获得安置在安徽省庐江县郭河镇南圩安置房5幢一单元501室（面积106.99平方米）内居住，但该房产至今未办理物权登记手续；而该安置房选房抽号、拆迁补偿及安置费用结算的户主均为王文银，房屋安置补偿各费用均由王文银领取，王文银共领取补偿款236197元。王文银系王章贤父亲。一审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。要获得拆迁安置的房产及拆迁补偿款必须其有房产被拆迁，否则无法获得安置和补偿。位于安徽省庐江县郭河镇马塘村束拐村民组9号两上三下两层楼房1栋及其他附属房产，现已被拆迁，该房产所有权人理应获得安置和补偿。而该拆迁的楼房系凌霞与王章贤婚前财产，应属王文银与张克秀夫妻所有，凌霞与王章贤婚后虽在该房产内居住，但凌霞未能提供有效证据佐证其合法取得该楼房所有权或部分所有权，同时凌霞亦未提供有效证据佐证其对该房产的附属房产享有共有权，故对凌霞王某漫享有上述被拆迁房产共有权，不予支持。位于安徽省庐江县郭河镇南圩安置房5幢一单元501室（面积106.99平方米）、安置补偿款162735元是因位于安徽省庐江县郭河镇马塘村束拐村民组9号两上三下两层楼房1栋及其他附属房产被拆迁而获得，而凌霞王某漫未能提供有效证据佐证上述拆迁安置财产系凌霞与王章贤的婚姻存续期间的共同财产或家庭共同财产，故对凌霞王某漫要求分割位于安徽省庐江县郭河镇南圩安置房5幢一单元501室房屋（面积106.99平方米）、安置补偿款162735元的诉讼请求，均不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回凌霞王某漫的各项诉讼请求。本案一审案件受理费100元，由凌霞负担。双方当事人二审期间未提交新的证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院另认定事实：凌霞与王章贤、王文银一审庭审中均陈述，前面的主屋三下两上共5间系在凌霞与王章贤婚前所建，后面的3间小屋系在凌霞与王章贤婚后所建。凌霞主张后面的3间小屋是父亲王文银、母亲张克秀及王章贤、凌霞四人共同建的，当时凌霞与王章贤出了2000元，后来王文银没有还；王章贤主张后面的小房是父亲王文银建的，王章贤与凌霞没有出钱；王文银主张是其建的，当时借了王章贤与凌霞2000元，后来还了。3间小屋的面积为39.04平方米，拆迁补偿款为36542元（18271元×2）。本院认为，凌霞与王章贤婚后与王文银、张克秀一起共同生活居住，在共同生活期间建造了主屋后面的3间小房，且凌霞与王章贤进行了出资，故该3间小屋属于家庭共同财产。王文银的小儿子一家过年才回家，并未与王文银共同生活，共同生活的家庭人员为王文银夫妻及王章贤一家，建房王某漫尚未成年，没有从事家庭劳动，故3间小屋属于王文银、张克秀与凌霞、王章贤四人共同所有。王文银主张建小屋时凌霞出的2000元是借的，后来已经还了，没有证据证明。主屋及附属物系王文银在王章贤与凌霞婚前所建，属于王文银夫妻所有，凌霞对主屋的拆迁补偿不享有权益。3间小屋对应的补偿款为36542元（18271元×2），凌霞应享有其中的四分之一即9135元，该款项现由王文银占有，王文银应当就该款项返还给凌霞。至于其他的奖励与补助系王文银选择由拆迁部门代建房而获得，与凌霞无关，凌霞要求予以分割，应不予支持。综上所述，一审判决认定部分事实错误，判决结果不当，本院依法予以改判。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、撤销安徽省庐江县（2017）皖0124民初464号民事判决；二、王文银于本判决生效后十日内返还凌霞补偿款9135元；三、驳王某漫的诉讼请求及凌霞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审案件受理费100元，由王文银负担；二审案件受理费100元，由凌霞负担。本判决为终审判决。审判长  王养俊审判员  栾 蕾审判员  于海波二〇一七年九月二十八日书记员  徐园园附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；……