河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0191民初8025号原告郑州恒升建筑机械有限公司，住所地郑州市金水区张家村北二街167号。法定代表人石生良，总经理。委托代理人杨怀瑾，河南师道律师事务所律师。被告王玉山，男，1968年10月3日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。被告王保军，男，1970年1月4日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。原告���州恒升建筑机械有限公司与被告王玉山、被告王保军租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告郑州恒升建筑机械有限公司委托代理人杨怀瑾、被告王保军到庭参加诉讼。被告王玉山经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：二被告作为合伙人，共同租赁原告建筑施工电梯两部用于郑州市××与药厂街交叉口的盛世港湾的工地施工。2014年3月31日，双方商定由被告王玉山作为代表与原告签署施工电梯租赁合同一份，约定被告向原告租赁施工电梯2台，有效高度为60米，工程地点位于郑州市××与药厂街交叉口，工程名称为盛世港湾10号楼、11号楼，月租赁费为每台85**元，租赁费每月结算一次，如有违约按租赁期间内合计租赁费10%的标准向守约方支付违约金。合同签署后，原告��约定安装完成并向被告交付设备。两年多来，经原告多次催要，被告始终未付租赁费，并且被告工地目前处于停工状态，导致原告设备闲置至今。故请求判令被告支付租赁费510000元、利息50000元、设备拆除费18000元、违约金51000元，共计629000元，并继续计算利息及违约金至货款付清之日止。被告王保军辩称：被告王玉山确实从原告处租赁了两台电梯，但是被告王玉山与原告签订的租赁合同上并没有我的签字，该合同与我无关，原告也不应该起诉我，我是跟着王玉山干活的工人。原告的电梯已经拆掉拉走了，我不应承担电梯租赁费及其他各项费用。被告王玉山未答辩。经审理查明：2014年3月31日，原告作为出租方（乙方），被告王玉山作为承租方（甲方），签订《施工电梯租赁合同》一份，约定如下：设备名称为施工电梯，工程地点为西��环与药厂街交叉口，设备数量为两台，有效高度为60米，规格型号为SC200/200,SCD200/200，工程名称为盛世港湾10#、11#楼，月租租赁为8500元。在设备进场后，甲方支付按拆费、检测费、进出场费共计每台180**元，安装验收取证后支付10000元，拆除运输之前付清。设备租赁费为每月结算一次，租金每两个月每台170**元，当月结清。甲方人员未经乙方许可不得拆卸任何设备部件和随机附件，否则甲方承担全部责任和损失。甲方负责设备进出场地的道路顺畅及安装、拆卸的顺利进行，如因道路不畅通影响安装、拆卸造成的损失由甲方承担。乙方负责机械设备的运输、安装、顶升和拆卸工作，并向主管部门申请技术安全验收。设备的租用期间，甲方享有设备的使用权，甲乙双方约定的设备租赁期限到期后，甲方如需继续租用，本合同将一直执行至甲方要求停用时截止。乙方安装调���完毕并验收取证后开始计费，接到甲方停机通知后终止计费。在合同执行期间，甲乙双方任何一方发生违约，违约方将向对方支付本合同约定租赁期限内合计租赁费10%的违约金。原告在该合同乙方处加盖公司公章，被告王玉山在该合同甲方处签字。2015年2月16日，原告公司法定代表人石生良出具收条一份，载明：“今收盛世港湾10#、11#楼电梯租赁费10000元”。2015年3月18日，原告公司法定代表人石生良出具借据一份，载明：“今借到人民币20000元，借款用途为电梯租赁费”。2015年6月6日，原告公司法定代表人石生良出具借据一份，载明：“今借到人民币30000元，借款用途为施工电梯租赁费”。2015年9月24日，原告公司法定代表人石生良出具借据一份，载明：“今借到人民币50000元，借款用途为电梯租赁费（2015年9月24日止）”。2017年7月12日，原告公司法定代表人石生良出具证明一份，载明：“拉施工电梯2笼，电机1套，标准节40节，扶墙6套，底座1个，还有两配重在仓库没拉走，其余东西全部拉走”。庭审中被告王保军称该工地已向原告支付租赁费110000元，2015年9月24日支付租赁费50000元时，被告王玉山与原告协商租赁期间计算至当天，所以原告法定代表人石生良在当日的借据上记载了“2015年9月24日止”。庭审中被告王保军称该工地的两台电梯的租赁期限均为2014年4月20日至2015年9月24日，并应扣除过年期间的30天。庭审中原告称一台电梯的租赁期间为2014年4月20日至2015年9月24日，另一台租赁期间为2014年4月20日至2017年7月12日。庭审中双方均认可原告拉走该两台电梯的时间分别为2015年9月24日、2017年7月12日。现原告请求二被告支付租金、违约金及利息，双方协商未果，遂引发本案纠纷。以上事实，有原告提交的施工电梯租赁合同、检测报告各一份、被告王保军提交的收条一份、证明二份、借据三份，以及当事人陈述、庭审笔录在案佐证。原告提交有录音材料一份，欲证明二被告系合伙关系，因该证据不能证明其证明目的，被告王保军亦不认可，故对该证据本院不予采纳。被告王保军提交有下欠费用计算单、施工电梯使用说明各一份，因该证据系单方制作，原告亦不认可，故对该证据本院不予采纳。本院认为：原告与被告王玉山于2014年3月31日签订的《施工电梯租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，各方均应按该合同履行各自义务。该合同约定被告王玉山从原告处租赁电梯两台，每月每台租金为8500元。庭审中原告与被告王保军均认可其中一台电梯的租赁期间为2014年4月20日至2015年9月24日，原告并于2015年9月24日拉���该台电梯，故该台电梯的租赁期间共计为522天，按照8500元每月计算（即年租金102000元），该台电梯的租金为145874元（102000÷365×522）。庭审中原告及被告王保军均认可另一台电梯的拉走时间为2017年7月12日，被告王保军称该台电梯也应于2015年9月24日拉走，但原告当天拆了该台电梯的电缆线，并要求把租金付清后再拉走。原告称另一台电梯被告仍在使用，所以当天只拉走了一台。被告王保军提交的原告法定代表人石生良于2015年9月24日出具的借据中，记载有“收到电梯租赁费，2015年9月24日止”。被告王保军称该记载是指租赁期间计算至当天，之后租赁关系终止。原告称该记载仅指其中一台电梯的租赁期间及租金计算至当天，不包括另一台电梯的租金。因原告法定代表人于2015年9月24日出具的借据中所记载的“2015年9月24日止”，并未对系针对一台电梯还是两台电梯予以明确，在双方对该记载内容理解存在分歧的情况下，原告作为出具人，应作出对其不利的解释。故本院认定原告与被告王玉山于2015年9月24日已就该两台电梯的租赁期间计算至当日止达成协商一致。本案租赁合同约定有“接到甲方停机通知后终止计费”，“甲方人员未经乙方许可不得拆卸任何设备部件和随机附件”，“乙方负责机械设备的运输、安装、顶升和拆卸工作”。根据上述约定，可以确认该租赁电梯需由原告进行拆卸，被告不得私自拆卸。因原告与被告王玉山已于2015年9月24日就租赁关系于当日终止协商一致，应视为原告已接到其停机通知并终止计费。虽原告拉走另一台电梯的时间为2017年7月12日，但原告于2015年9月24日已应停止计费，且根据合同约定，该电梯的装卸需由原告负责，被告王玉山未经许可不得拆卸，故原告请求被告王玉山支付2015年9月24日至2017年7月12日期间的租赁费依据不足。故另一台电梯的租赁期间亦应为2014年4月20日至2015年9月24日，租金数额为145874元。故被告王玉山应支付原告租金291748元，扣除其已支付的租金110000元，其应再向原告支付181748元。原告请求被告王玉山支付设备拆除费18000元。双方合同约定，“在设备进场后，甲方支付按拆费、检测费、进出场费共计每台180**元”，故原告该请求符合双方合同约定，本院予以支持。原告请求被告王玉山支付违约金51000元。双方合同约定，“在合同执行期间，甲乙双方任何一方发生违约，违约方将向对方支付本合同约定租赁期限内合计租赁费10%的违约金”。被告王玉山至今未付清租金，已构成违约，应按该约定向原告支付违约金。被告王玉山共应向原告支付租金291748元，按照10%计算，其应向原告支付违约金29174.8元。原告请���被告王玉山支付未按付款节点支付租金的逾期利息50000元。因双方签订的合同约定有违约金条款，原告亦对此予以主张，且该违约金已可弥补原告的损失，故对其该利息请求本院不予支持。综上，被告王玉山共应支付原告228922.8元，对于原告请求数额过高部分本院不予支持。原告请求被告王保军承担付款责任。原告提交的租赁合同并未显示被告王保军为合同相对方，原告亦未提交有效证据证明其存在需承担付款责任的情形，故对原告该诉讼请求本院不予支持。被告王玉山经本院传票传唤未到庭，视为对诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王玉山于本判决生效后10日内，支付原告郑州��升建筑机械有限公司228922.8元。二、驳回原告郑州恒升建筑机械有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10090元，由原告负担5357元，由被告王玉山负担4733元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  汪涛审 判 员  王青人民陪审员  许婷二〇一七年九月七日书 记 员  宋婕