四川省资阳市雁江区人民法院民 事 判 决 书(2016)川2002民初3936号原告：成都农村商业银行股份有限公司资阳分行，住所地四川省资阳市雁江区车城大道二段天缘购物休闲广场C栋C(F)1-4.1-5.1-6.1-7.1-8.1-9.1-10，统一社会信用代码：91512002078852553K。负责人：卢刚，行长。委托诉讼代理人：唐兵兵，系四川君合律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖敏，系四川君合律师事务所律师。被告：简阳市瑞益农业发展有限公司，住所地简阳市东溪镇凉水村三组，组织机构代码：77790767-2。法定代表人：黄远清，董事长。被告：黄远清，女，1964年10月14日出生，汉族，住四川省简阳市。被告：黄远财，男，1968年12月8日出生，汉族，住四川省简阳市。被告：刘志文，男，1961年3月4日出生，汉族，住四川省资阳市乐至县。四被告共同委托诉讼代理人：朱东梅，四川得力律师事务所律师。原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行（以下简称成都农商行）与被告简阳市瑞益农业发展有限公司（以下简称瑞益公司）、黄远清、黄远财、刘志文金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告成都农商行委托诉讼代理人肖敏、被告瑞益公司、黄远清、黄远财、刘志文共同委托诉讼代理人朱东梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告成都农商行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告一立即清偿所欠原告借款本金人民币1900万元整（大写：壹仟玖佰万元整）及至还清之日止的利息、罚息、复利、违约金；（截止2016年10月20日止利息、罚息为3，362，050元，复利为340，756元，违约金为190万元），从2016年10月21日起至全款还清之日止的利息、复利、罚息、违约金按照合同约定计算；2.请求判令被告二、三、四对上述第1项给付义务向原告承担连带清偿责任；3.请求判令确认原告对被告一所有的九套商业房产、一宗商业用地（详见起诉状附件“抵押物清单”）享有抵押权，并有权在被告一不履行上述第1项诉讼请求的情况下，对上述抵押物以折价、拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿权；4.请求判令上述被告共同承担本案全部诉讼费用、财产保全费用及律师费、差旅费、公告费等其他实现债权产生的费用，目前只有诉讼费。事实及理由：2013年12月8日，原告与被告一签订《流动资金借款合同》（成农商资公流借20130037号），约定被告一向原告借款1900万元，借款用途为购买原材料；借款期限12个月，即从2013年12月11日至2014年12月10日止，贷款利率为中国人民银行贷款基准利率6%的基础上上浮60%，即9.6%，如遇中国人民银行贷款基准利率调整，贷款利率随之调整。合同约定，违约金为贷款本金的10%，合同第十一条约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用，包括不限于律师费、差旅费由被告一承担；同日，原告与被告一签订了《最高额抵押合同》（成农商资高抵20130038），约定被告一将其所有的共计九套商业房产及一宗土地（详见抵押物清单），为原告在2013年12月11日至2016年12月10日期间为被告一办理各种约定业务形成的一系列债权提供抵押担保，最高担保额为2470万元，抵押存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。该《最高额抵押合同》签订后，双方办理了抵押物登记手续。同日，被告二、三、四与原告签订《保证合同》（成农商资公保20130040），约定被告二、三、四对原告与被告一签订的《流动资金借款合同》（成农商资公流借20130037号）项下借款提供连带责任保证担保，保证范围为：债权本金壹仟玖佰万元整（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债权人为实现债权的费用以及其他应付的费用等，保证期间为合同约定的债务履行期限届满之日起两年。《流动资金借款合同》签订后，原告2013年12月11日依约分别向被告一发放贷款人民币1900万元整，贷款发放后，被告一未按合同约定履行还款义务，现借款已逾期，截止2016年10月20日，尚欠本金1900万元未还，并拖欠利息、罚息、复利等，被告二、被告三、被告四也未代为偿还。因此，为维护原告之合法权益，依据法律规定，诉至法院。被告瑞益公司、黄远清、黄远财、刘志文共同辩称，瑞益公司借款是事实，但是瑞益经营不好导致不能还款，原告主张的逾期利息、罚息、复利、违约金不合法。原告计算了逾期利息不能再主张违约金，逾期利息和违约金只能主张其中一个。罚息、复利合同法无规定，应该不予支持。关于利息、罚息和复利我们没有计算过。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对于《流动资金借款合同》和欠息清单，四被告主张该合同虽是真实的，但系格式合同，复利不应收取，罚息和违约金原告只能选择一种，违约金如果过分高于损失，法院可以依法调整，故对欠息清单也有异议，其中的利息同意按照合同约定计算，对此，本院经审理查明，第一，该合同约定贷款利率为年利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准年利率6%的基础上上浮60%，即执行利率为9.6%，自中国人民银行贷款基准利率调整日起，乙方即按照调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的贷款执行利率，不再另行通知，贷款按季结息，结息日固定为每月的第20日，甲方（即瑞益公司）违反本合同任一约定或违反任何法定义务的，乙方（即成都农商行）有权按贷款本金的10%向甲方收取违约金，借款逾期的，逾期本金部分按合同约定的贷款利率水平上浮50%来计收罚息，逾期利息部分按本合同约定的贷款利率及结息方式计收复利；贷款利率按合同约定进行调整的，罚息和复利利率根据调整后的贷款利率及上浮幅度同时进行相应调整，第二，欠息清单载明根据上述合同约定的利率计算出自2014年9月21日起至2014年12月10日止共欠息403，982.2222元，加上自2014年12月11日起至2016年10月20日止的罚息，利息、罚息共计3，362，050元，自2014年10月21日起至2016年10月20日止的复利为340,756.4539元，以上三项共计3，702，806.454元，因四被告对《流动资金借款合同》的真实性认可，对该证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信，对以该合同为基础计算出的欠息清单，本院亦予以采信；2.对于《保证合同》，四被告主张黄远清、黄远财、刘志文在保证书上的签字不是真实意思表示，是应银行完善手续的要求而签，对此，本院经审理查明，《保证合同》上载明保证人为黄远清、黄远财和刘志文，且三人均在合同上签字，该合同约定保证人提供连带责任保证，保证人确认当债务人未按照合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押（含债务人提供的抵押）、质押（含债务人提供的质押）、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担全额保证责任，因黄远清、黄远财、刘志文认可在该合同上签字，但未提供证据证明其签字不是本人真实意思表示，故对《保证合同》的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。本院另查抵押物清单为：瑞益公司位于简阳市的9套房产，房产证号分别为：简房权证监证字第××号（位于草池镇裕民街176号1层）、简房权证监证字第××号（位于草池镇裕民街176号1-2层）、简房权证监证字第××号（位于草池镇裕民街176号1层）、简房权证监证字第××号（位于草池镇裕民街176号1层）、简房权证监证字第××号（位于草池镇裕民街176号1-2层）、简房权证监证字第××号（位于草池镇裕民街176号1-3层）、简房权证监证字第××号（位于草池镇裕民街176号1层）、简房权证监证字第××号（位于草池镇裕民街176号1层）、简房权证监证字第××号（位于草池镇裕民街176号1层），他项权证号为：简房他证监证字第20130427**号，瑞益公司的1处商业用地，权属证号为：简国用（2013）第04127号（位于简阳市草池镇裕民街），他项权证号为：简他项（2013）第396号。本院认为，本案的争议焦点为：第一，瑞益公司是否应该支付罚息、复利及违约金，以及支付的数额；第二，黄远清、黄远财、刘志文是否应该承担保证责任。根据本院审理查明的事实，《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及《保证合同》均系合同双方当事人的真实意思表示，当事人应依约履行合同义务，故被告主张不应支付的复利及不能重复支付的罚息和违约金，在上述合同中均有明确约定，且欠息清单系依照合同约定的利率进行计算，并未违反法律规定，故本院对上述证据的证明目的予以采信，且按合同约定计算出的违约金为190万元，该数额并未超过以瑞益公司截至2016年10月20日未归还的本金、利息、罚息及复利总和为基数的30%，故对四被告关于违约金过高要求依据合同法的相关规定予以调整的主张，本院不予采信，对原告要求瑞益公司支付的本金、利息、罚息、复利、违约金及其金额，本院予以支持。关于保证责任，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，原告可以依照《保证合同》的约定在要求保证人黄远清、黄远财、刘志文依约承担连带保证责任的同时，要求对债务人瑞益公司提供的抵押财产在2470万元最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。因原告诉讼请求中的保全费、律师费、差旅费、公告费没有事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：一、被告简阳市瑞益农业发展有限公司于本判决生效后十日内偿还原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行贷款本金1900万元及2016年10月20日前的利息、罚息、复利（利息、罚息共计3，362，050元，复利为340，756元）以及自2016年10月21日起至全款还清之日止的复利、罚息（复利、罚息按照合同约定计算）；二、被告简阳市瑞益农业发展有限公司于本判决生效后十日内偿还原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行违约金为190万元；三、被告黄远清、黄远财、刘志文就上述第一项、第二项判决对被告简阳市瑞益农业发展有限公司所欠原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行的债务承担连带清偿责任；四、原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行就上述第一项、第二项判决对被告简阳市瑞益农业发展有限公司的抵押财产（9处房产的房产证号分别为：简房权证监证字第××号、简房权证监证字第××号、简房权证监证字第××号、简房权证监证字第××号、简房权证监证字第××号、简房权证监证字第××号、简房权证监证字第××号、简房权证监证字第××号、简房权证监证字第××号，1处商业用地的国土证号为：简国用（2013）第04127号）的拍卖、变卖的价款在24**万元最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；五、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费164，814元，由被告简阳市瑞益农业发展有限公司、黄远清、黄远财、刘志文共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于资阳市中级人民法院。审 判 长  凌小薇人民陪审员  刘德森人民陪审员  魏蜀佩二〇一七年一月六日书 记 员  吴 思