黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书(2015)南民二民初字第227号原告（反诉被告）哈尔滨城市人家装饰有限公司，住所地哈尔滨市香坊区和平路66号。法定代表人王磊，男，职务董事长。委托代理人李志滨，黑龙江富祺律师事务所律师。委托代理人王冠楠，男，1989年12月22日生，汉族，住哈尔滨市香坊区。被告（反诉原告）肖庆锐，男，1982年6月16日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。委托代理人王松林，黑龙江仲法律师事务所律师。原告（反诉被告）哈尔滨城市人家装饰有限公司与被告（反诉原告）肖庆锐装饰装修合同纠纷一案，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告哈尔滨城市人家装饰有限公司委托代理人李志滨、王冠楠、被告肖庆锐委托代理人王松林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告于2013年11月25日与被告肖庆锐签订《家庭居室装饰装修施工合同》一份，合同约定工程价款为52800元，肖庆锐已支付36960元，尚欠15840元；在装修期间，原告应被告要求为其代购主材，并于2014年1月1日与被告肖庆锐签订《完整家居主材代购协议》一份，合同约定工程预算造价148978.76元，最终结算实际代购主材价款182890.28元，肖庆锐已支付108978元，尚欠73912.28元。另外，工程项目存在增项和减项，其中增项工程款19303元，减项工程款643元，两项冲抵之后，被告增项工程价款共计18660元，最终被告欠原告装修及代购主材总计108412.28元。原告已于2014年3月21日将涉案工程施工完毕并交付被告使用，且无任何工程质量问题，肖庆锐已于当日验收并签字，但其一直拖欠原告剩余工程款未付，故原告诉至法院，请求：一、判决被告偿还所欠工程款及主材代购款共108412.28元；二、本案诉讼费用由被告承担。被告辩称，不同意原告的诉讼请求，原告所述与事实不符，涉案装修工程至今未经被告方验收，工程质量尚待考察，被告共向原告支付工程款52800元及部分装修所需材料款，两项共计145938元，至此原、被告不再存在欠工程款及装修材料款的客观事实，被告方已按合同履行了付款义务，原告交付该工程的日期是2014年12月初，原告迟延交付该工程320天。反诉原告反诉称，原、被告双方签订《装饰装修施工合同》，约定工程预算总价款52800元，反诉被告作为施工方负责50天施工完毕（2013年11月26日开始设计施工），反诉原告全额付清了装修款。反诉被告于2014年12月初才施工完毕，反诉原告次日入住。至此反诉被告延误工期320天，按合同约定应向原告支付50688元违约金，故反诉原告提出反诉，请求被反诉人支付违约金50688元。反诉被告反诉辩称，1、反诉原告所诉与事实不符，由于反诉原告拖延支付工程款，导致最终入住时间迟延，但反诉被告并未迟延工期。2.反诉原告至今未付清工程款项，且反诉被告多次要求结清尾款办理验收，反诉原告拒不办理，擅自入住，依据合同约定，该工程应视为合格。原告（反诉被告）为证明其主张的事实（抗辩主张）成立，向本院提供证据及被告（反诉原告）质证意见如下：证据一、家庭居室装饰装修工程施工合同一份，意在证明2013年11月25日，原、被告双方签订该合同，约定由于被告不按期支付工程款，工期顺延等。经质证，被告（反诉原告）对证据一真实性无异议，对证明问题有异议，认为该合同明确约定原告作为施工人的实际施工期限为50天，施工开始时间是2013年11月26日，该合同当中第六条明确规定所有的装修材料进厂需经被告方验收签字确认，没有被告方的签字确认，材料清单应该认定所主张的材料没有安装或者用到涉案的装修过程当中。同时第九条也规定，材料进厂，需要验收情形，合同第十一条第七项明确约定了违约金支付的方式及标底，装修施工合同的样本是由原告方订立的反复试用的合同样本，材料使用情况签字确认以及工程竣工验收单、工程结算单、装修工程保修单五个服务表均没有被告方签字，图表所体现的内容不能产生法律效力。证据二、完整家居主材代购协议，意在证明2014年1月1日双方针对装修房屋签订代购协议，原告代被告购买装修主材，主材预算金额148978元。经质证，被告（反诉原告）对证据二真实性无异议，对证明问题有异议，所约定的数额只是预算金额，并不是实际发生金额，在原告方实际为被告装修的过程中，所安装和使用的装修建筑材料，并未达到该数额，合同当中明确写明了代购材进厂验收由甲方肖庆锐签字确认。证据三、施工阶段验收单一份及代购主材票据17份，意在证明2014年1月10日，2014年3月21日，对于施工的水电隐蔽工程及瓦工工程分别进行了阶段性验收，结合证据一能够认定2014年3月21日起，被告应当支付施工合同造价25%工程款，但被告未予支付，代购主材合计金额182890.28元。经质证，被告（反诉原告）对证据三验收单真实性无异议，对证明问题有异议，认为恰恰证明截止到2014年3月份，原告已经超过了合同约定的50天施工期限，原告存在违约行为，被告肖庆锐已于2014年1月1日向原告方付款，合计108978元，不存在迟延给付工程款的情形。对代购主材票据真实性、关联性、合法性均有异议，所举证据均系购货协议，无购货发票，所有的物品原告没有提供进厂的被告方签字。证据四、城市人家装饰有限公司工程项目增减项目单，意在证明施工合同签订后在实际施工过程中发生了工程增、减项，冲抵后增加了工程造价款18660元。经质证，被告（反诉原告）对证据四真实性、关联性、合法性均有异议，认为系原告方自行打印，不能作为证据使用。被告（反诉原告）为证明其抗辩主张（反诉请求）成立，向本院提供证据及原告（反诉被告）质证意见如下：证据一、欣悦物业恒运大厦管理部出具证明一份，意在证明原告于12月初才将涉案房屋装修完毕，肖庆锐于2014年12月10日入住涉案房屋，原告迟延交付涉案工程320天。经质证，原告对证据一真实性及证明问题均有异议，认为该证据属于证人证言，且无法证明其欲证明问题。证据二、收据两张，意在证明被告已向原告全额履行了付款义务，总计付款14万余元。经质证，原告对证据二真实性无异议，但认为恰能证明被告尚欠工程款未付清。证据三、家庭居室装修装饰施工合同，证明问题同被告对原告证据一的质证意见。经质证，原告对证据三质证意见同原告证据一的证明问题。证据四、完整家居主材代购协议一份，证明问题同被告对原告证据二的质证意见，同时补充合同约定了主材的数量、品位图表需经被告方签字确认。经质证，原告对证据四同原告证据二的证明问题，同时补充被告的证明观点在合同中没有约定。原告（反诉被告）提供的证据一、二及被告（反诉原告）提供的证据二、三、四客观真实，本院予以采信。原告（反诉被告）提供的证据三中验收单客观真实，本院予以采信，代购主材票据非正规发票，真实性无法查证，本院不予采信。原告（反诉被告）提供的证据四系其单方提供，真实性无法查证，本院不予采信。被告（反诉原告）提供的证据一无法证明其欲证明问题，本院不予采信。分析原、被告的诉辩主张及提供的证据，本院确认如下事实：2013年11月25日，原告（反诉被告）哈尔滨城市人家装饰有限公司与被告（反诉原告）肖庆锐签订《家庭居室装饰装修施工合同》一份，约定原告为被告恒运大厦D座2504装修，承包方式为原告包工包料，工程期限50日，开工日期为办理开工手续之日，竣工日期为竣工验收之日，被告未按期支付工程款，合同工期顺延。工程预算造价为52800元（若变更施工内容、变更材料、工程造价按实结算），合同签订之日被告支付工程总造价款50%，进场开工前三日被告支付工程总造价款20%，瓦工结束之日被告支付工程总造价25%，竣工验收合格之日被告支付工程总造价5%。由于一方自身原因致使工期延误，每延误一天由责任方向对方支付工程总造价3%作为违约金。2014年1月1日，原、被告签订《完整家居主材代购协议》一份，主材施工地址恒运大厦D座2504，代购主材预算金额为148978元，签订协议后，被告必须一次性向原告付清全部代购主材预算款。代购主材安装完毕后，可以按照客户要求进行实测实量，最终以实际发生量进行结算。代购主材竣工验收原告应提前一天通知被告参加验收，验收合格后填写代购主材验收单。上述两份合同签订后，原告对涉案工程进行了装修，并为被告代购了主材。被告于2014年1月1日向原告支付了主材部分款108978元，于2015年12月3日向原告支付了70%工程造价款36960元。现涉案房屋已装修完毕，被告已实际入住，双方并未履行工程验收手续。审理中，原告申请对工程造价及代购主材价值进行鉴定，经哈尔滨市中级人民法院委托黑龙江省龙建建设工程技术咨询有限公司进行鉴定，2016年11月30日，黑龙江省龙建建设工程技术咨询有限公司向本院发出关于哈中法委鉴登字（2015）第496号鉴定说明，称对隐蔽工程鉴定需要进行部分破拆。本院向被告释明，被告认为会对其房屋造成破坏，不同意部分破拆。本院认为，原、被告之间签订的《家庭居室装饰装修施工合同》及《完整家居主材代购协议》系双方真实意思表示合法有效。原告对涉案工程进行了装修，并为被告代购了主材，双方虽未履行验收手续，但被告已实际入住，应视为对原告装修及代购主材的认可。双方约定工程总造价为52800元，被告仅向原告36960元，约定主材代购款为148978元，被告仅向原告支付108978元，被告已侵害原告合法权益，故被告还应支付原告工程款15840元，主材代购款40000元。原告诉称实际施工涉案工程时工程量及主材代购价均有增加，但未提供充分证据予以证明，本院不予采纳。反诉原告反诉反诉被告延误工期，应向其支付违约金，但未提供充分证据证明工期延误，且系因反诉被告原因所致，故本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：一、被告肖庆锐于本判决生效之十日内给付原告哈尔滨城市人家装饰有限公司工程款15840元；二、被告肖庆锐于本判决生效之十日内给付原告哈尔滨城市人家装饰有限公司主材代购款40000元；三、驳回原告哈尔滨城市人家装饰有限公司的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告肖庆锐的反诉请求。被告如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2468元，由原告负担1200元、由被告负担1268元；反诉费534元，由反诉原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  赵 欣人民陪审员  姜淑艳人民陪审员  柳 婷二〇一七年一月十九日书 记 员  李欣欣