上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民初385号原告：上海西舸玛投资有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：LEESAUHUN(李秀娴)，执行董事。委托诉讼代理人：黄晓舒，上海市协力律师事务所律师。委托诉讼代理人：马晨光，上海市协力律师事务所律师。被告：南京银行股份有限公司上海分行，营业场所上海市。主要负责人：陈晓江。第三人：上海文鸿测量技术有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：王德如，董事长。第三人：深圳比邻奈儿乡村聚乐部文化传播有限公司，住所地深圳市福田区。法定代表人：顾志暘，董事长。第三人：上海夏威颐物业管理股份有限公司，住所地上海市。法定代表人：顾志暘，董事长。第三人：上海荟广贸易有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：金翠华，董事长。第三人：成都泰逸置业有限公司，住所地四川省成都市。法定代表人：王冬，董事长。第三人：上海固御实业有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：周彦发，董事长。第三人：金得林(上海)企业管理咨询有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：顾志暘，董事长。以上七第三人委托诉讼代理人：宋仲春，上海市建纬律师事务所律师。以上七第三人委托诉讼代理人：郑漪波，上海市建纬律师事务所律师。原告上海西舸玛投资有限公司(以下简称“西舸玛公司”)诉被告南京银行股份有限公司上海分行(以下简称“南京银行上海分行”)、第三人上海文鸿测量技术有限公司(以下简称“文鸿公司”)、第三人深圳比邻奈儿乡村聚乐部文化传播有限公司(以下简称“比邻奈儿公司”)、第三人上海夏威颐物业管理股份有限公司(以下简称“夏威颐公司”)、第三人上海荟广贸易有限公司(以下简称“荟广公司”)、第三人成都泰逸置业有限公司(以下简称“泰逸公司”)、第三人上海固御实业有限公司(以下简称“固御公司”)、第三人金得林(上海)企业管理咨询有限公司(以下简称“金得林公司”)委托贷款合同纠纷一案，本院于2016年2月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告西舸玛公司委托诉讼代理人黄晓舒，第三人文鸿公司、比邻奈儿公司、夏威颐公司、荟广公司、泰逸公司、固御公司及金得林公司委托诉讼代理人郑漪波到庭参加诉讼，被告南京银行股份有限公司上海分行经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。原告西舸玛公司在审理中撤回对第三人马洪娥的起诉。本案现已审理终结。原告西舸玛公司向本院提出诉讼请求：1、判令第三人文鸿公司返还西舸玛公司借款本金人民币5,000万元(以下币种均为人民币)、利息704,181.53元(暂计至2016年1月21日)，并自2016年1月22日起以5,000万元为基数，按照年利率25.5%计算罚息至实际清偿之日止；2、判令第三人文鸿公司支付西舸玛公司为实现债权与担保权利而发生的费用，律师费1,436,718元，司法担保费101,408元；3、判令第三人比邻奈儿公司以其名下位于上海市东大名路XXX号XXX、XXX、XXX、XXX室房产对请求事项第1项、第2项债务承担抵押担保责任；4、判令第三人夏威颐公司以其名下位于上海市张杨路XXX号XXX室房产对请求事项第1项、第2项债务承担抵押担保责任；5、判令第三人夏威颐公司、比邻奈儿公司、荟广公司、泰逸公司、固御公司、金得林公司对请求事项第1项、第2项债务承担连带保证责任；6、本案诉讼费由七个第三人共同承担。事实与理由：2015年9月15日，西舸玛公司(委托人)与南京银行上海分行(受托人)签订《委托贷款委托代理协议》(编号FaXXXXXXXXXXXXXXXX)，约定西舸玛公司将自有资金委托南京银行上海分行向西舸玛公司指定的借款人发放委托贷款。本合同在履行过程中发生争议，向南京银行上海分行住所地人民法院起诉。2015年9月15日，文鸿公司签订《委托贷款借款合同》(合同编号：FaXXXXXXXXXXXXXXXX)，约定由西舸玛公司将自有资金共计5000万元委托南京银行上海分行向文鸿公司发放委托贷款，年利率17%，贷款期限自2015年9月22日起至2016年9月21日止，自贷款发放之日起计收利息，如文鸿公司经西舸玛公司同意后提前归还贷款时，则按实际用款天数和用款金额计收利息。委托贷款偿还方式为每月付息，由南京银行上海分行在约定付息日(每月21日)直接从文鸿公司账户中扣划应收利息，到期结清本息。如文鸿公司未能按期及时足额归还贷款本息的，罚息利率为原贷款利率加收50%的年利率。如文鸿公司不按期归还贷款本息，则南京银行上海分行可根据西舸玛公司要求提前解除本合同并从文鸿公司账户中扣收贷款本息，提前收回贷款。本合同在履行过程中发生争议，向南京银行上海分行所在地人民法院起诉。2015年9月15日，比邻奈儿公司作为抵押人与南京银行上海分行签订《抵押合同》(合同编号：EaXXXXXXXXXXXXXXXX)，以上海市东大名路XXX号XXX、XXX、XXX、XXX室(房地产权证号为沪房地虹字(2013)第013950、013949、013942、013951号，抵押权登记证明号为虹XXXXXXXXXXXX)房产，为编号为FaXXXXXXXXXXXXXXXX的《委托贷款借款合同》项下债权提供抵押担保。2015年9月15日，夏威颐公司作为抵押人，与南京银行上海分行签订《抵押合同》(合同编号：EaXXXXXXXXXXXXXXXX)，以上海市张杨路XXX号XXX室(房地产权证号为沪房地浦字(2010)第0145**，抵押权登记证明号为浦XXXXXXXXXXXX)房产，为编号为FaXXXXXXXXXXXXXXXX的《委托贷款借款合同》项下债权提供抵押担保。2015年9月10日，夏威颐公司、比邻奈儿公司、荟广公司、泰逸公司、固御公司与西舸玛公司签订《保证合同》(合同编号：B-G2015-10)，约定上述五个第三人为编号为FaXXXXXXXXXXXXXXXX的《委托贷款借款合同》项下债权提供连带责任保证，保证期间为主债权期限届满之次日起2年。2015年12月1日，第三人金得林公司与西舸玛公司签订《保证合同》(合同编号：B-G2015-10-1)，约定金得林公司为编号为FaXXXXXXXXXXXXXXXX的《委托贷款借款合同》项下债权提供连带责任保证，保证期间为主债权期限届满之次日起2年。合同签订后，西舸玛公司依约将于2015年9月24日委托南京银行上海分行向文鸿公司发放了5,000万元贷款。2016年1月21日，文鸿公司未能按期支付贷款利息，构成《委托贷款借款合同》第二十条第1项下的违约。根据《委托贷款借款合同》第十五条，西舸玛公司已于2016年2月1日致函南京银行上海分行和第三人，宣布《委托贷款借款合同》项下全部债务立即到期。南京银行上海分行于2016年2月1日致函第三人文鸿公司、比邻奈儿公司和夏威颐公司，宣布《委托贷款借款合同》项下全部债务立即到期，并要求比邻奈儿公司和夏威颐公司承担抵押担保责任。截至2016年1月21日，文鸿公司拖欠原告本金5,000万元、利息704,181.53元。被告南京银行上海分行未作答辩。第三人文鸿公司、比邻奈儿公司、夏威颐公司、荟广公司、泰逸公司、固御公司及金得林公司共同辩称：1、对尚欠本金没有异议，但罚息不应当从2016年1月22日起算，原告没有证据证明借款从这天到期，第三人并未收到解除合同、提前收贷的通知。2、罚息利率不应超过年利率24%。3、律师费和担保费不是必须发生的费用，不应承担，且律师费用明显过高。4、连带保证人对利息和律师费用不承担连带保证责任。5、系争抵押物的抵押权人是南京银行上海分行，原告西舸玛公司并非抵押权人，无权要求实现抵押权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告西舸玛公司为证明其主张，向本院提供《委托贷款委托代理协议》、《委托贷款借款合同》、《抵押合同》及抵押登记证明、《保证合同》、放款凭证、主张债权函件及寄送凭证等。各当事人对上述多份协议真实性均无异议，第三人均表示未收到过主张债权的函件。本院经审理查明，原告西舸玛公司所述的事实由其相关证据予以证明，均属实，本院予以确认。本院另查明：1、《委托贷款借款合同》第十五条规定：在本合同有效期内，乙方(文鸿公司)在生产经营过程中因经营管理不善等原因，不按期归还贷款本息，或乙方进行不法经营，甲方(南京银行上海分行)可根据委托人要求及法律法规、规章的规定提前解除本合同并从乙方账户中扣收贷款本息，提前收回贷款。第十八条规定：乙方未按本合同约定及时足额归还贷款本息的，罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%。第二十条规定：本合同有效期内，乙方发生下列情况之一，对合同履行产生重大影响的，视为乙方违约，甲方有权根据法律法规、规章的规定停止发放贷款并直接从乙方账户中扣收贷款本息提前收回贷款：1、未按本合同约定及时足额偿还贷款本息的；……乙方不履行或不完全履行本合同所约定的义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等)。2、原告为本案诉讼与上海市协力律师事务所签订《专项法律服务协议》及补充协议，双方约定律师费用为1,436,718元，原告分别于2016年2月2日、10月19日支付上述费用。2016年1月29日，原告为本案诉讼与上海泰和信翔融资担保有限公司签订《诉讼保全委托担保合同》，由上海泰和信翔融资担保有限公司为西舸玛公司在法院申请财产保全提供担保，西舸玛公司依约向上海泰和信翔融资担保有限公司支付担保费101,408元。本院认为，本案一系列法律文件均系当事人真实意思表示，合法有效，当事人之间委托贷款法律关系成立，各当事人应依约履行。借款人文鸿公司未能按约偿还委托贷款合同项下借款利息，构成违约，根据《委托贷款借款合同》约定，西舸玛公司有权委托南京银行上海分行提前收回贷款本息，文鸿公司应按约归还借款本金、利息并按原告诉请支付自2016年1月22日起的逾期利息。借款合同中约定逾期利息按原利率基础上加收50%计算，具体为年利率25.5%，该罚息利率超过了法律规定的标准，应予调整到中国人民银行同期贷款基准利率的四倍，并支持至判决生效之日止，此后利息依《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定处理。原告西舸玛公司要求第三人承担实现债权的费用，具体为律师费和司法担保费，本院认为，各方在《委托贷款借款合同》中予以具体明确的实现债权的费用，只要实际发生，应予支持。故本院根据相关证据，对原告主张的律师费1,436,718元予以支持，司法担保费用因并无明确约定，不予支持。第三人比邻奈儿公司、第三人夏威颐公司以自己的财产为系争债务提供抵押担保，被告南京银行上海分行受原告西舸玛公司委托成为抵押权人，在债务人不履行债务时，西舸玛公司有权要求对抵押物优先受偿，被告南京银行上海分行应予配合。第三人比邻奈儿公司、夏威颐公司、荟广公司、泰逸公司、固御公司、金得林公司系债务的连带保证人，应按承诺对文鸿公司的债务承担连带保证责任，各保证人在承担保证责任后，有权向文鸿公司追偿。综上所述，原告西舸玛公司的部分诉讼请求，符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、第三人上海文鸿测量技术有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海西舸玛投资有限公司借款本金人民币5,000万元，支付利息人民币704,181.53元，并支付自2016年1月22日起至本判决生效之日止的逾期利息(以人民币5,000万元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计付)。二、第三人上海文鸿测量技术有限公司应予本判决生效之日起十日内支付原告上海西舸玛投资有限公司律师费人民币1,436,718元。三、第三人上海文鸿测量技术有限公司不履行上述判决第一、二项付款义务的，原告上海西舸玛投资有限公司可以通过被告南京银行股份有限公司上海分行，与第三人深圳比邻奈儿乡村聚乐部文化传播有限公司协议，以坐落于上海市东大名路XXX号XXX、XXX、XXX、XXX室房屋折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述判决第一、二项付款义务的部分归第三人深圳比邻奈儿乡村聚乐部文化传播有限公司所有，不足部分由第三人上海文鸿测量技术有限公司清偿，第三人深圳比邻奈儿乡村聚乐部文化传播有限公司承担担保责任后，有权向第三人上海文鸿测量技术有限公司追偿。四、第三人上海文鸿测量技术有限公司不履行上述判决第一、二项付款义务的，原告上海西舸玛投资有限公司可以通过被告南京银行股份有限公司上海分行，与第三人上海夏威颐物业管理股份有限公司协议，以坐落于上海市张杨路XXX号XXX室房屋折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述判决第一、二项付款义务的部分归第三人上海夏威颐物业管理股份有限公司所有，不足部分由第三人上海文鸿测量技术有限公司清偿，第三人上海夏威颐物业管理股份有限公司承担担保责任后，有权向第三人上海文鸿测量技术有限公司追偿。五、第三人深圳比邻奈儿乡村聚乐部文化传播有限公司、第三人上海夏威颐物业管理股份有限公司、第三人上海荟广贸易有限公司、第三人成都泰逸置业有限公司、第三人上海固御实业有限公司、第三人金得林(上海)企业管理咨询有限公司对第三人上海文鸿测量技术有限公司的上述第一项还款义务承担连带保证责任；第三人深圳比邻奈儿乡村聚乐部文化传播有限公司、第三人上海夏威颐物业管理股份有限公司、第三人上海荟广贸易有限公司、第三人成都泰逸置业有限公司、第三人上海固御实业有限公司、第三人金得林(上海)企业管理咨询有限公司承担保证责任后，有权向第三人上海文鸿测量技术有限公司追偿。六、驳回原告上海西舸玛投资有限公司的其余诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币295,320.91元，财产保全费人民币5,000元，公告费人民币260元，共计人民币300,580.91元，由第三人上海文鸿测量技术有限公司、第三人深圳比邻奈儿乡村聚乐部文化传播有限公司、第三人上海夏威颐物业管理股份有限公司、第三人上海荟广贸易有限公司、第三人成都泰逸置业有限公司、第三人上海固御实业有限公司、第三人金得林(上海)企业管理咨询有限公司共同负担。如不服本判决，不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市高级人民法院。审 判 长  吴峻雪代理审判员  朱颖琦人民陪审员  王顺和二〇一七年一月十一日书 记 员  靳 轶附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。