上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0112民初3768号原告：陈光宇，男，1978年5月15日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：陈文亚。委托诉讼代理人：奚向军，上海市汇盛律师事务所律师。被告：陈国文，男，1967年10月12日出生，汉族，住安徽省六安市。委托诉讼代理人：王静，上海文勋律师事务所律师。原告陈光宇与被告陈国文民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月29日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈光宇的委托诉讼代理人陈文亚、奚向军，被告陈国文的委托诉讼代理人王静，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈光宇向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告归还原告欠款431万元，并支付以236万为本金自2015年5月14日起至实际还款日止以月息3%计算的利息，以195万为本金自2015年3月1日起至实际还款日止按月息3%计算的利息；2、诉讼费由被告承担(同意由被告直接支付原告)。事实理由：被告于2014年4月28日向原告借款195万，约定2015年2月28日归还，2015年5月14日向原告借款236万，约定于2015年11月13日归还，两笔借款到期后被告都未归还，故诉至法院。被告陈国文辩称：第一笔借款195万实际到手100万，该笔款项已经还清。第二笔借款，原告并未实际给付被告。综上，不同意原告的全部诉讼请求。原告为支持其主张提供证据如下：关于第一笔借款：1、2014年4月28日借款金额195万元的借条；2、2014年4月28日100万汇款单；3、2014年5月22日14万元汇款单；195万元借款，其中114万元有汇款单，36万元是2013年11月的200万到期后的利息，计入该笔本金，另45万是预算利息(以150万为本金按照10个月，月息3%计算)；关于第二笔借款：4、2014年5月15日的房屋抵押借款合同；5、2013年11月18日的200万元汇款单；6、2015年5月14日房屋抵押借款合同；上述证据，意在证明原、被告之间实际发生了两笔借款。2015年5月14日的236万元借款是2013年11月18日的200万元借款再加上未付的利息，另一半36万元计入了195万的借款中，36万元的利息是经双方协商后达成的协议。被告对原告提供的上述证据发表质证意见如下：证据1、2、4、5、6的真实性无异议，证据3与本案无关，但200万元的借款，双方已经在2015年杭州嘉里工程中进行了抵消，原告已将原件交给被告，抵押借款合同没有实际履行，与本案无关。被告为其辩解提供证据如下：1、田新龙的情况说明、2015年9月21日付款凭证；2、上海国杜建筑劳务有限公司出具的情况说明及相关付款凭证。3、2015年2月11日的杭州嘉里工程核对单、王中李的情况说明，意在证明200万元借款抵销事宜。原告对被告提供的证据1、2的真实性无异议，对其中评估费16,800元不认可外，对其余钱款无异议；证据3中的工程量核对单系原告与浙江中地建设有限公司预算员陈建民共同签字确认，浙江中地建设有限公司已给付上海国杜建筑劳务有限公司部分工程款，原告只是发包方浙江中地建设有限公司聘请的项目经理，主要负责工程质量和施工工作量确认，并无支付工程款的权利和义务，原告与被告除有借款关系外，再无任何经济往来，故对证据3不认可。经质证，本院结合双方当事人陈述，归纳双方无争议的事实如下：2013年11月15日，原、被告签订《房地产抵押借款合同》一份，约定借款金额为236万元，借款期限6个月，借款月利率为3%，抵押房产为上海市闵行区吴中路XXX弄XXX号XXX室。2013年11月18日，原告向被告账户内汇款200万元。2014年4月28日，原告向被告银行账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的账户内汇款100万元。同日，被告向原告出具借条一张，载明：今有陈国文借到陈光宇195万元。(注此款于2014年4月28日借到2015年2月28日归还)借款时间为10个月，借款方陈国文，建行吴中路支行：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，抵押房产证一本。2014年5月15日，原、被告将双方于2013年11月15日签订的《房地产抵押借款合同》中借款期限变更为自2014年5月15日至2014年11月14日止，将合同上原签订日期划掉变更为2014年5月15日，其他未作变更。2014年5月22日，原告向案外人王某某的银行账户内汇款14万元。被告分别于2014年12月20日、30日、2015年2月16日通过上海国杜建筑劳务有限公司向原告还款20万元、16万元、45万元。2015年5月14日，原、被告签订《房地产抵押借款合同》一份，约定：原告借给被告236万元，借款期限自2015年5月14日起至2015年11月13日止，借款月利率为3%，抵押房产为上海市闵行区吴中路XXX弄XXX号XXX室，本合同签订之日起，双方应向上海市闵行区公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由被告方负责；合同对其他事项也作了相应约定。2015年9月21日，被告通过田新龙向原告还款20万元。2016年1月18日，上海国杜建筑劳务有限公司向原告账户内汇款16,800元，载明用途为“陈用款评估费”。之后，原、被告未办理上海市闵行区吴中路XXX弄XXX号XXX室房屋的抵押登记手续。嗣后，被告未再还款，原告遂以诉称理由诉于本院。本院认为：原、被告于2013年11月15日签订《房地产抵押借款合同》一份，约定借款期限6个月、借款月利率为3%，原告于2013年11月18日给付被告借款200万元，由原告提供的《房地产抵押借款合同》及200万元的汇款凭证为证，本院予以认定。上述合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，且钱款已交付，双方的借款合同关系已成立。被告辩称该笔借款被告已用工程款抵扣的辩称意见，缺乏依据，本院不予采信。2014年4月28日，被告向原告出具借条载明的金额为195万元，原告提供的证据可以证明原告实际给付了被告借款100万元。根据“谁主张，谁举证”的原则，原告应对其履行了给付义务承担举证责任，不能举证的，相应不利后果应由原告承担。原告述称195万元借款中的95万元由200万元借款的半年利息、10个月预付利息及汇给王某某的14万元钱款组成。对此，本院认为，对于原告关于双方对前期200万元借款结算半年利息计36万元，将该36万元计入195万元借款本金，并出具借条的主张，结合原告提供的2014年5月15日的《房地产抵押借款合同》，该合同载明的借款金额仍为236万元，没有变化，故本院相信原告此节陈述属实。但双方约定的月利率3%，高于法律规定的最高限额年利率24%，高于部分利息计12万元不能计入195万元借款金额中。原告没提供双方对该笔借款的利息有相应约定的相关证据，故原告关于其中45万元为预期利息并应计入借款本金的主张，缺乏依据，另预收利息为法律所禁止，故即使如原告所述双方约定有45万元的预收利息，也因违法而不应计入借款金额中，故本院对原告的此节陈述不予采信。原告汇给王某某的14万元钱款，原告提供证据不足以证明该款为被告向原告的借款，不足以证明该款与本案借款之间存在关联性，本院难以认定。综上，本院认定2014年4月28日，被告向原告出具195万元的借条中100万元为借款本金，另有前期200万元借款的半年利息计24万元，该笔借款借期10个月，双方对利息的约定不明，应视为没有约定利息。被告归还的钱款应当先抵充利息、再抵充借款本金。被告共计还款1,026,800元。其中16,800元，原告辩称为评估费，故不予认可，但因双方客观上未办理公证、也未办理房地产抵押登记，原告未提供该钱款确实已用于评估的相关依据，故本院对原告的辩称意见，不予采信，被告要求予抵扣，本院予以支持。被告于2014年12月20日、30日归还原告36万元，该36万元应为被告用于支付200万元借款自2014年5月18日起至2014年11月17日止期间按约定月利率3%计算的利息。被告于2015年2月16日归还的借款45万元，当时124万元一笔借款未到期，200万元的一笔借款，约定还款期限已过，新的续借合同未签订，被告还款时除注明支付原告钱款外.没有注明具体用途。现本院根据本案实际情况，依照法律规定，将该45万元优应先抵扣200万元借款的截止该日按照年利率24%计算逾期利息计120,000元，余款330,000元，抵扣200万元的借款本金，故截止2015年2月16日，被告欠原告借款1,670,000元及124万元(未到期)。被告于2016年1月18日给付的16,800元及2015年9月20日归还的20万元，因200万元一笔借款新协议约定的借款期限未到期，而124万元一笔借款已到期，故本院分别予以抵扣124万元借款的按年利率6%计算计82天的逾期利息、自2015年5月22日起至2015年9月20日止的逾期利息25,213.74元及本金174,786.26元。据此，根扰《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十一条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条、第三十条之规定，判决如下：一、被告陈国文于本判决生效之日起十日内归还原告陈光宇借款1,670,000元及该款自2015年2月17日起至实际归还之日止按年利率24%计算的利息(包括逾期利息)；二、被告陈国文于本判决生效之日起十日内归还原告陈光宇借款1,065,213.74元及以借款本金1,065,213.74元计自2015年9月21日起按年利率6%计算的逾期利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41,280元，由原告陈光宇负担14,860.80元，由被告陈国文负担26,419.20元(于本判决生效之日起十日内直接给付给原告)。财产保全费5,000元,由原告陈光宇负担1,800元，由被告陈国文负担3,200元(于本判决生效之日起十日内直接给付给原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  马爱军人民陪审员  樊 燕人民陪审员  张秉馨二〇一七年一月二十四日书 记 员  玄志翰附：相关法律条文附：相关的法律法规。一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本文第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。二、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。三、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率２４％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率３６％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率３６％部分的利息的，人民法院应予支持。第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率２４％，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率２４％，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率２４％计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率２４％为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率６％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率２４％的部分，人民法院不予支持。