福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0802民初5193号 原告：张明东，男，1947年9月5日出生，汉族，居民，住湖南省长沙市。 被告：张泽荣，男，1977年3月30日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 被告：黄小妹，女，1985年10月17日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 被告：张金村，男，1952年6月26日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人陈健超，福建力涵律师事务所律师。 被告：谢爱香，女，1954年5月22日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。 被告：张碧英，女，1978年10月18日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。 原告张明东与被告张泽荣、黄小妹、张金村、谢爱香、张碧英物权确认纠纷一案，本院于2016年7月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张明东，被告张金村的委托诉讼代理人陈健超到庭参加诉讼；被告张泽荣、黄小妹、谢爱香、张碧英经传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张明东向本院提出诉讼请求：请求判令被告归还原告房屋公共地产拆迁补偿款89334元。事实和理由：原告及张金兴（同胞兄弟）与被告张金村于2015年1月5日签订了老屋公共地基之房产四兄弟平均分配的《协议》（参见附件4），呈交红坊镇政府和拆迁办备案，使四兄弟的新、老房屋的房屋拆迁补偿工作得以按程序展开和最终得以完成。2016年1月14日，张金村与龙岩市新罗区住房和城乡规划建设局签订了《龙岩市城市房屋征收货币补偿协议书》，领到房屋拆迁补偿款2433769元（含四兄弟公共地基房产的拆迁补偿款178668元）。被告张泽荣、黄小妹夫妇对三个伯父与其父母于2015年1月5日签订的公共地基之房产四兄弟平均分配的《协议》极为不满，不理睬父辈的解释，也不理睬拆迁办领导的解释，强词夺理，不仅全盘否定张明东长时间帮助他爸妈与拆迁办洽谈，进行房屋拆迁补偿利益“最大化”的工作，并且把他们二人近年不孝顺自己父母、不疼爱自己妹妹、家庭不和睦的责任栽给原告，污蔑张明东挑拨离间他们正常的家庭关系。2016年2月6日，被告张泽荣夫妇指责他父母不该没有拿到3000000元就签下拆迁补偿合同，还指责不该同意将厨房(注：属公共地基)房产拿出来与三位伯父平分，并诽谤说2015年1月5日的《协议》是张明东图谋私利和敲诈。之后，原告本着家庭和睦的原则多次要求与被告被告张泽荣夫妇进行协商，先后10次直接以及通过司法所所长、村长、族长，向被告提出请求和解的要求，希望被告回紫安村和红坊镇进行协商，听从村委会和镇司法所进行司法调解，均遭拒绝。被告张金村、谢爱香、张泽荣、黄小妹长时间在福州，不回家乡协商和调解。这期间，即使被告因事多次回过龙岩，也拒绝到镇司法所进行调解。被告张碧英虽然常住龙岩，后来也坚决拒绝协商与司法调解。2016年3月18日，张明东还专程到福州，找到被告张泽荣、黄小妹，希望他们以亲情为重，讲事实、讲道理、讲情、讲义；希望他们同意原告的意见，请求和要求他们及其父母回家乡协商或到镇司法所进行司法调解，仍遭坚决拒绝，甚至遭至非礼。综上，被告张泽荣、黄小妹、张金村、谢爱香、张碧英，霸占原告拥有的公共地基房产的拆迁补偿款，侵犯了原告的合法权益。根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》、《物权法》、《民事诉讼法》以及《龙岩市新罗区有关房屋拆迁的有关规定》，今诉至法院，请法院主持公正。 被告张金村辩称：答辩人并未侵占原告房屋拆迁补偿款，其诉请归还房屋拆迁补偿款89334元没有事实和法律依据。一、因龙岩城区至高新园区城际快速通道建设，需要征收答辩人房屋。2016年1月14日，答辩人（被征收人、简称乙方）与龙岩市新罗区住房和城乡规划建设局（征收部门、简称甲方）签订了《龙岩市城市房屋征收补偿协议》（货币补偿），双方约定：甲方对乙方的房屋进行征收，房屋的总楼层数四层，被征收房屋的区位等级为六级，房屋主要结构砖混，经当事人协商确定被征收房屋的补偿费包括房屋补偿费、装潢、附属物及构筑物补偿费、其他补偿费、奖励费、临时安置补助费和房屋搬迁补偿费共计：2433769元，并不存在原告所称含四兄弟公共地基房产的拆迁补偿款178668元的情况，而原告所称的厨房也并非属公共地基，根据龙岩市土地档案馆的资料显示，厨房位置的土地使用者为答辩人，即使是由原告于2015年1月5日写给红坊镇政府拆迁办公室的《协议》中，也只是提到四兄弟平分公共部分，况且该份协议也未得到四兄弟之一的张明山的同意和签字，虽然原告声称其可以代表张明山，但并没有附上张明山的授权委托书，该份由原告起草的《协议》恰恰反映了原告欲图霸占答辩人利益的目的。二、本案原告张明山已于2016年7月18日在北京去世，其也并未授权本案的另一原告。综上，请求法院在查明事实的基础上，依法驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证（详见证据目录）。对有争议的证据，本院认定如下：对原告提供的证据1，被告张金村对该组证据真实性无异议，本院予以采信。对原告提供的证据2，被告张金村对该组证据中《协议书》无异议，故对该组证据中《协议书》本院予以采信；该组证据中拆迁款计算方法系原告单方制作，本院不予采信。对原告提供的证据3、4、5、6、8、9、10，上述证据均系原告单方面制作，故本院不予采信。对原告提供的证据7，该组证据无法证明原告的主张，故对该组证据本院不予采信。对原告提供的证据11，本院认为，该组证据真实性无明显瑕疵，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告张明东与被告张金村共有五兄弟，分别为：张明东、张金村、张金兴、张明山、张金山（已故）。被告张泽荣、张碧英系被告张泽荣儿女；被告张泽荣、被告黄小妹系夫妻关系；被告张金村、被告谢爱香系夫妻关系。原告张明东祖上建有位于龙岩市新罗区，后分割给其五兄弟所有，并于1993年按各自份额办理了土地证，载明：Ａ1张金村95.66平方米，Ａ2张金山14.1平方米，Ａ3张金兴181.15平方米，Ａ4张明山、Ａ5张明东无记载面积，各分摊面积7.74平方米。2009年，张明山向原告张明东出具《关于赠给老厝房产的决定》一份，将其所分得的祖宅赠予原告。2015年1月5日，因祖宅需被拆迁征用，原告张明东与被告张金村及张金兴签订了《协议书》一份，内容为：“红坊镇政府、拆迁办公室，我们在家的三兄弟张金兴、张金村、张明东（可以代表张明山），经过认真协商一致同意，对于龙岩市土地局档案馆出具的1993年4月标绘的图纸尺寸，按现在的明山、金兴、明东、金村四兄弟平分原五兄弟领居4间两层房屋之外的公共部分。此公共部分包括明山、明东原房屋前的院坪、金村厨房（原井头盖）和金兴现在厨房使用的原老房屋北侧檐头相对应的全部房产。据此，请拆迁办早日办理此房屋的拆迁事宜，并帮助计算和安排分摊结果。”2016年1月14日，被告张金村与龙岩市新罗区住房和城乡规划建设局等部门签订了《龙岩市城市房屋征收补偿协议》，内容为：对被告张金村的房屋进行征收，房屋的总楼层数四层，房屋产权性质为私有，房屋主要结构砖混，总建筑面积515.94平方米，房屋产权证使用面积95.66平方米，补偿款共计2433769元。现原告张明东认为被告张金村上述拆迁款中包含其四兄弟公共地基房产的拆迁补偿款178668元，其应分得其中相应份额，为此，诉至法院，请求判如所请。 综上所述，本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条第（一）项规定，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。因此，原告主张要求各被告返还公共部分拆迁款，其应当向本院提供充分证据证明各被告占有公共部分拆迁款的事实。本案中，虽然原告向本院提交的《协议书》约定了对公共部分的分配，但原告提供的证据并不足以证明其主张的《协议书》中公共部分拆迁款为178668元且该笔款项包含在被告张金村所得的2433769元拆迁款中。根据《龙岩市城市房屋征收补偿协议》中认定的被告张金村的房屋产权证使用面积为95.66平方米，与土地证上载明被告张金村所有的面积一致，并未体现被告张金山的所得拆迁款包含了公共部分，且被告张金山予以否认，因此，对于原告的诉讼请求，本院不予支持，依法予以驳回。被告张泽荣、黄小妹、谢爱香、张碧英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。综上，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、九十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告张明东的诉讼请求。 本案案件受理费2033元，由原告张明东负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 审 判 长 华  筱  靓 人民陪审员 郭  素  芬 人民陪审员 陈  学  茂 二〇一七年一月二十日 书 记 员 林笑燕(代) 附注1：本案证据目录 一、原告张明东提交证据和证明目的如下： 1、提供龙岩市城市房屋征收补偿协议（附件1）、图纸（附件2、附件3）复印件复印件一份，据以证明：（1）张金村的房子拆迁，领到拆迁补偿款，（2）这房子存在共同地基，明确公摊面积，附件3图纸虽然本身有错误、拆迁公司按实际情况进行拆迁补偿，图纸包含公共地基的事实。 2、提供2015年1月5日协议（附件4-1,4-2）复印件各一份，据以证明：（1）张明东、张金兴、张金村协商同意根据政策公摊面积由兄弟平分。（2）公摊拆迁补偿款是由拆迁办的陈科长帮助计算的，反应了拆迁补偿款客观存在的事实。 3、提供公共地基拆迁补偿款分割计算依据的情况说明的复印件（附件4-3）一份，据以证明对陈科长当时依据实际情况计算的事实。同时原告列举了被告知情的整个事实。 4、提供2016年3月7日张明山写给镇政府的信件（附件5）、2016年4月10日张金兴写的报告（附件6），据以证明公摊部分要拿出来分，张金山的房屋拆迁款不能给张金村领取的事实。 5、提供2016年3月13日张明山写的信复印件（附件7）、2016年3月13日立案告知书（附件8）一份，据以证明3月12日张金村一家把张明东电脑和信件偷走，要求派出所查清，要求张金村一家要实事求是的事实。 6、提供2015年1月4日的信复印件（附件9、10）一份，据以证明张金村一家存在忘恩负义、张明山给予批评教育的事实。 7、提供龙岩城区至高新区城际快速通道（红纺段）项目征收房屋进入评估程度告知书复印件（附件11）一份，据以证明张泽荣、黄小妹向政府漫天要价，要沦为钉子户的事实。 8、提供张明东自制的张金村、张金兴等四邻居房屋拆迁补偿情况比较表复印件（附件12）一份，据以证明张明东应张金村、谢爱香要求回龙岩多次向拆迁公司谈判多争取500000元拆迁费的事实。 9、提供2016年3月7日张明山写给红坊镇领导手写信复印件（附件13），据以证明张金村忘恩负义，张明东帮忙争取多赔偿50万元，张金村一家不应该颠倒黑白，污灭张明东敲诈他们一家，无法无天，暴力威胁张明东、张金村、谢爱香，要求改写协议，要求改写协议，做了好多伤天害理的事，不同意协商和司法调解，写信的目的是让镇里帮忙做工作要求他们司法调解，不要打官司的事实。 10、提供2016年5月7日张明山给派出所领导手写信复印件（附件14）一份，据以证明张泽荣、黄小妹和张金村偷盗电脑和信件，张金村不同意出示身份证帮助张明山办理正式的养老院入院手续，阻挠张明山回家乡养老的事实。 11、提供关于赠给老厝房产的决定复印件（附件15）一份，据以证明张明山将房子赠给张明东，张明东可以代表张明山处理张明山老家房子拆迁款分配的事实。 附注2：审理本案所适用的相关法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外： （一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任； （二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。