福建省建瓯市人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0783民初1146号原告:张某1，女，1955年12月21日出生，汉族，居民，住建瓯市芝山县。委托诉讼代理人：狄燕，福建韩思律师事务所专职律师。委托诉讼代理人：黄学用，福建韩思律师事务所专职律师。被告:张某2，女，1950年1月9日出生，汉族，居民，住建瓯市。被告:张某3，女，1953年1月14日出生，汉族，居民，住建瓯市县。被告:张某4，女，1959年8月11日出生，汉族，居民，住建瓯市。被告:张某5，女，1964年4月24日出生，汉族，居民，住建瓯市县。法定代理人：王某（系张某5丈夫），男，居民，住建瓯市。原告张某1与被告张某2、张某3、张某4、张某5继承纠纷一案，本院于2017年4月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人狄燕，被告张某2、张某3、张某4、张某5的法定代理人王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某1向本院提出诉讼请求：判令张某1享有坐落于建瓯市芝山县产两幢的三分之二的产权份额【瓯房转字第××号、瓯房转字第057122号；瓯国用（2002）字第0485号】。事实和理由：原、被告系姐妹关系，原、被告的父母张银魁、黄金根生前在建瓯市县前路57号购置房产两幢，后父亲张银魁于1985年死亡，父亲死亡后因县前路马路拓宽，母亲黄金根遂根据政府规划将其中靠近马路的一幢房屋翻新改建。因家中子女众多，张某1为了补贴家用于1969年起在原建瓯县建筑公司做泥水粗工，1976年被该公司招为集体所有制工人从事泥水工工种。由于张某1常年在家中与母亲共同生活，照顾母亲起居，根据母亲的意愿，建瓯市公证处于2006年9月21日向张某1及黄金根出具（2006）瓯证字第1121《公证书》，黄金根明确涉争房产中属于其及其继承人张银魁的遗产份额全部无偿赠与给张某1一人所有，其他人不得有争执等内容。黄金根将房产赠与给张某1后，张某1一如既往地照料母亲，与母亲一起吃住，直至母亲终老。2013年1月7日，黄金根病逝。原、被告双方经多次协商始终无法对诉争房屋进行分割析产，张某1具状起诉。张某2、张某3、张某4、张某5共同辩称，原、被告五人应平均分割建瓯市芝山县产两幢，即每人享有五分之一的份额。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，即张某1的身份证、户口簿、注销死亡公民户口申请表、户口注销证明、瓯房转字第××号房屋所有权证、瓯房转字第057122号房屋所有权证、瓯国用（2002）字第0485号国有土地使用证本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据本院认定如下：张某1提供（2006）瓯证字第1121号《公证书》证实，黄金根与张某1签订《赠与合同》，黄金根将坐落于建瓯市芝山县前57号的房屋贰栋中属于黄金根本人的产权份额及黄金根继承丈夫的遗产份额全部赠与给张某1，张某1接受赠与须遵守与母亲一起吃住及负责母亲生养死葬等条件，2006年9月29日，建瓯市公证处出具《公证书》予以公证。四被告对该证据认为不知情，不发表意见。张某1提供的（2006）瓯证字第1121号《公证书》系公证处依法出具的公证文书，内容真实、合法、有效，予以采信；张某1提供粮籍证4页、招收集体所有制新工人登记表1份、福建省退休人员审批表1份、黄金根治疗病历及医疗费相关票据共计77张、《中华人民共和国残疾证》一份、中国工商银行销户凭证一张、证明一份、报告一份、发票4页，共同证实张某1婚后与母亲黄金根共同生活长达约40年，与母亲一起吃住补贴家用，照顾母亲生活起居及疾病治疗，母亲晚年因多处骨折残疾后，张某1仍不离不弃承担母亲生养死葬。张某2对该组证据不认可，认为姐妹五人均一起供养母亲，母亲生病姐妹都会出钱治疗，其余四姐妹也有支持张某1；张某3对该组证据不认可，其婚前均在家中做事情，家里建房、照顾母亲等事务主要依赖其，诉争房屋建房的钱也是姐妹一起凑好放在其处，诉争房屋店面租金由黄金根收取。张某4对该组证据不认可，母亲黄金根每月均向其拿100元，因为其居住在母亲家，其也有照顾母亲；张某5对该组证据不认可，张某5结婚前赚的钱也有给母亲。张某1提供的该组证据能相互印证证实张某1长期与母亲黄金根共同生活直至母亲去世，未违反与母亲黄金根签订的赠与合同的约定，故对该组证据予以采信。张某2、张某3、张某4、张某5提交遗嘱一份，证实原、被告的母亲黄金根立有书面遗嘱一份，内容为原、被告五人平分诉争房屋，该遗嘱是2010年12月1日书写的。张某1对该遗嘱的真实性、合法性、关联性均有异议，认为四被告提交的遗嘱内容是打印的，不是黄金根书写的，不符合代书遗嘱的法律要件。张某2、张某3、张某4、张某5提交的遗嘱不具备遗嘱的要件要求，不予采信。对本案事实，本院认定如下：黄金根与张银魁系夫妻关系，共生育张某1、张某2、张某3、张某4、张某55个女儿。张某1、张某2、张某3、张某4、张某5均确认张银魁于1985年死亡，黄金根于2013年1月7日死亡。张银魁生前未立有遗嘱，原、被告，黄金根均未表示放弃继承。2002年6月24日，黄金根取得瓯房转字第××号房屋所有权证，载明：县前路57号、其它结构、建筑面积37.85平方米、总层数1层、住宅，房屋所有权人黄金根；同日，黄金根取得瓯房转字第057122号房屋所有权证，载明：县前路57号、砖混结构、建筑面积119.82平方米、总层数3层、住宅，房屋所有权人黄金根；2002年6月16日，黄金根取得瓯国用（2002）字第0485号国有土地使用权证，载明：建瓯市县前路57号、商住用途、使用权面积85.5，土地使用者黄金根、张银魁。原、被告均认可上述坐落于建瓯市芝山县产两幢属于张银魁、黄金根夫妻共同财产，土地使用权证上“张银槐”系登记时笔误，土地使用者系“张银魁”即原、被告的父亲。张银魁死亡后其法定继承人未对该房产进行继承分割。目前该房屋由张某1居住管业，张某5于2016年8月居住到该屋临县前路店面内。2006年9月21日，黄金根作为赠与人，张某1作为受赠人签订《赠与合同》一份。当日，黄金根和张某1到建瓯市公证处办理了上述《赠与合同》公证。建瓯市公证处于2006年9月29日出具（2006）瓯证字第1121号公证书对该《赠与合同》予以公证。赠与公证的主要内容为：赠与人与受赠人是母女关系，赠与人与丈夫共置有座落在福建省建瓯市房屋贰栋。现持有：房权证瓯房转字第××号《房屋所有权证》、瓯房转字第057122号《房屋所有权证》，瓯国用（2002）字第0485号《国有土地使用权证》，为了避免子女今后对该房屋产权产生争议，经协商及赠与人慎重考虑决定，签订本赠与合同如下：上述房屋产权中属于赠与人的产权（即一半的产权份额）以及赠与人继承丈夫张银魁的遗产份额全部无偿赠与给女儿张某1一人所有，其他人不得有异争执。二、受赠人接受赠与后必须遵守以下条件：1、受赠人必须赡养赠与人的晚年生活，一起吃住及负责生养死葬。2、受赠人的房屋不论是否改建、转让后都必须留房间让赠与人居住至百年之后；3、该房屋的店面店租由赠与人收取作为生活费用。赠与人死亡后该房屋的店面店租子女共同所有。4、如受赠人违反上述条件，则赠与人有权收回上述房屋以作晚年生活保障。三、受赠人愿意接收赠与及上述的条件。张某1遵守赠与合同的约定与黄金根一起居住生活直至黄金根过世。本院认为，原、被告系张银魁的女儿，黄金根系张银魁的妻子，在被继承人张银魁未立有遗嘱的情况下，原、被告及黄金根六人依法享有法定继承权。张银魁死亡后，原、被告及黄金根均未作出放弃继承的意思表示，应视为接受继承。原、被告双方对诉争房产属于张银魁、黄金根夫妻共同共有均无异议，黄金根也在《赠与合同》中认可“与丈夫共置有座落在福建省建瓯市房屋贰栋”“上述房屋中的一半产权份额系赠与人所有”，故在张银魁死亡后，张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、黄金根作为第一顺序的继承人依法继承张银魁所有的二分之一的诉争房产，即各继承人享有诉争房产十二分之一的份额。2006年9月21日，黄金根将属于赠与人的产权（即诉争房产二分之一的产权份额）以及黄金根继承丈夫张银魁的遗产（即诉争房产十二分之一的产权份额）全部无偿赠与张某1，张某1明确表示接受赠与，并与母亲黄金根继续在诉争房屋共同居住生活。该《赠与合同》系张某1与黄金根的真实的意思表示，并经建瓯市公证处予以公证，虽未办理诉争房屋的产权过户登记手续，但《赠与合同》合法有效。现张某1依据法定继承及赠与合同主张确认享有坐落于建瓯市芝山县产两幢的三分之二的产权份额，符合法律规定，予以支持。张某2、张某3、张某4、张某5提供黄金根的书面遗嘱并主张姐妹五份各享有诉争房产五分之一的份额，但该遗嘱的主要内容是打印形成，且没有遗嘱人签名，不符合继承法中遗嘱的要件要求，为无效遗嘱，故对张某2、张某3、张某4、张某5据此主张各享有诉争房产五分之一的份额的意见，不予采纳。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第十七条、第二十五条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定，判决如下：建瓯市县前路57号其它结构房屋一幢（瓯房转字第××号）、建瓯市县前路57号砖混结构房屋一幢（房屋所有权瓯房转字第057122号）由张某1享有三分之二的份额，由张某2、张某3、张某4、张某5各享有十二分之一的份额。案件受理费案件16,500元，由张某1负担11,000元，由张某2、张某3、张某4、张某5各负担1375元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。审 判 长  詹祖丹代理审判员  江建文人民陪审员  林 娴二〇一七年九月二十三日书 记 员  赖俊瑛附：本案依据的主要法律条文及执行申请提示《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。