湖南省宁乡县人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0124民初6091号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行，住所地宁乡县玉潭镇紫金路139号负责人：喻荣，支行行长。委托诉讼代理人：李远谋，公司员工。委托诉讼代理人：吴莉丽，公司员工。被告：宁乡金道电器有限责任公司，住所地宁乡县玉潭镇楚沩社区一环北路106号。法定代表人：谢益龙。被告：谢益龙，男，1979年3月20日出生，汉族，居民，住宁乡县老粮仓镇。被告：刘清玉，女，1983年10月6日出生，汉族，居民，住宁乡县玉潭镇。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行（以下简称邮政银行宁乡县支行）与被告宁乡金道电器有限责任公司（以下简称金道公司）、谢益龙、刘清玉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月16日立案受理，依原告的申请，本院对被告名下的财产采取了保全措施。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴莉丽到庭参加了诉讼，被告金道公司、谢益龙、刘清玉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2015年10月29日，原告与被告金道公司签订了《小企业授信额度合同》，合同约定原告给予被告金道公司人民币15000000元的授信额度，授信有效期为2015年10月29日至2017年10月28日;同日，原告与被告谢益龙签订了《小企业最高额抵押合同》，合同约定被告谢益龙对上述《小企业授信额度合同》所产生的债务及实现债权的费用承担最高额连带责任抵押担保，自愿将其所有的坐落于宁乡县XX（产权证号：宁房权证**号、XX号、XX号、**号）房产进行抵押，并依法办理了抵押登记手续；原告还与谢益龙、刘清玉签订了《小企业最高额保证合同》，约定由被告谢益龙、刘清玉对上述《小企业授信额度合同》所产生的债务及实现债权的费用承担最高额连带责任保证担保。同日，原告与被告金道公司签订了《小企业流动资金借款合同》，合同约定借款金额为人民币15000000元，单笔期限不超过12个月，借款人未按期支付到期债务、担保发生了不利于原告债权的变化且借款人未能按要求另行提供担保等情况，原告有权单方面解除合同，宣布全部所有贷款全部到期，并有权要求借款人支付合同金额1%的违约金。上述合同签订后，原告根据被告金道公司申请分别于2015年11月6日、2015年11月17日向其发放贷款人民币9000000元、6000000元，贷款到期日分别为2016年10月28日、2016年11月16日，借款利率均为年利率6.32925%，还款方式为按月付息、到期还本。现被告未按约定向原告偿还贷款，且抵押给原告的抵押物因被告卷入多起借贷纠纷而被查封，请求人民法院判令：1、立即解除原告与被告宁乡金道电器有限责任公司签订的《小企业授信额度合同》和《小企业流动资金借款合同》；2、被告宁乡金道电器有限责任公司立即偿还原告贷款本金15000000元、利息25916.5元，本息合计人民币15025916.5元（利息暂计至2016年10月31日止，此后利息及罚息按合同约定的逾期贷款利率标准计算至清偿日止），支付违约金150000元以及原告为实现上述债权所支付的律师费及其他全部费用；3、原告对被告谢益龙提供抵押的位于宁乡县XX房产处置所得款项在上述借款本息、违约金及原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权；4、被告谢益龙、刘清玉在上述借款本息、违约金及原告实现债权费用的范围内承担连带清偿责任；5、被告承担本案的全部诉讼费用及其他费用。原告为证明其诉讼请求，提供了如下证据：1、《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，拟证明原告给予被告金道公司授信人民币1500万元的事实；2、贷款放款单、授信业务借据、付款通知书，拟证明原告向被告金道公司发放贷款人民币1500万元的事实；3、《小企业最高额保证合同》，拟证明被告谢益龙、刘清玉自愿对被告金道公司应付原告全部授信资金及利息、违约金、实现债权的所有费用承担连带保证责任的事实；4、《小企业最高额抵押合同》、房产证、房屋他项权证等相关资料，拟证明被告谢益龙自愿以自有房产对被告金道公司应付原告全部授信资金及利息、违约金、实现该债权的所有费用承担抵押担保的事实；5、还款记录列表、欠款证明等相关材料，拟证明被告金道公司拖欠原告应付本金及利息的事实；6、逾期通知书、履行保证责任通知书，拟证明被告贷款到期未偿还的事实。被告金道公司、谢益龙、刘清玉未到庭发表质证意见。被告金道公司、谢益龙、刘清玉未书面答辩，亦未提供证据。本院认证如下：对原告提供的证据，经审查，内容客观真实，来源合法，且与本案有关联，依法确认为能够证明案件事实的有效证据。根据采信的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院确认如下案件事实：2015年10月29日，以被告金道公司为受信人，原告为授信人，双方签订《小企业授信额度合同》，约定授信额度金额为人民币15000000元，授信额度期限从2015年10月29日至2017年10月28日，担保方式由抵押人谢益龙、刘清玉提供最高额抵押担保，由保证人谢益龙、刘清玉提供最高额保证担保。同日，以金道公司为借款人，原告为贷款人，双方签订了《小企业流动资金借款合同》，约定借款人向贷款人借款人民币15000000元，借款用途为货物采购，借款自实际放款日起，按月(季)结息，结息日为每月（季）的20日，结息日即为还款日。结息日后，对于应还未还的利息，贷款人有权按照本合同约定的该笔贷款对应的结息方式和逾期罚息利率计收复利。单笔贷款具体期限以借据的约定为准，对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。本合同项下的借款由借款人循环使用，借款人可在授信额度有效期内反复支用贷款，支用全部贷款的余额不得超过本合同约定金额。由抵押人谢益龙、刘清玉提供抵押担保，由保证人谢益龙、刘清玉提供保证担保。并约定借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、约定的本金、利息及其他费用，构成借款人违约事件，借款人发生合同约定的违约情形，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求借款人支付本合同金额1%的违约金。同日，以被告谢益龙、刘清玉为保证人，原告作为债权人，双方签订《小企业最高额保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，所担保的最高债权本金余额为人民币15000000元，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。同时，以被告谢益龙为抵押人、原告为抵押权人，双方签订了《小企业最高额抵押合同》，约定以被告谢益龙名下的位于宁乡县玉XX号，房产权证号为XX的房屋，宁乡县XX，房产权证号为XX的房屋，宁乡县XX，房产权证号为XX的房屋，宁乡县XX、房产权证号为XX的房屋作为抵押担保。抵押担保的范围与前述的保证合同的担保范围相同。2015年11月15日，涉案房屋在宁乡县房屋产权管理服务中心办理了抵押登记，房屋他项权利人为中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行。2015年11月6日，被告金道公司向原告出具了授信业务借据，借据载明借款人金道公司，借款金额9000000元，借款利率（年）6.32925%，借款期限从2015年11月6日至2016年10月28日，还款方式为按月还息，到期一次性还本。同日，原告向被告金道公司发放贷款9000000元。2015年11月17日，被告金道公司向原告出具了授信业务借据，借据载明借款人金道公司，借款金额6000000元，借款利率（年）6.32925%，借款期限从2015年11月17日至2016年11月16日，还款方式为按月还息，到期一次性还本。同日，原告向被告金道公司发放贷款6000000元。被告金道公司按照约定向原告支付了从出借之日至2016年10月21日止的借款利息，尚欠原告2016年10月21日至2016年10月31日止的利息25916.5元。本院认为，原、被告签订的《授信额度合同》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借据均系双方当事人的真实意思表示，且合同的内容不违反法律规定，为合法有效之合同，双方均应依约履行各自的义务。原告已按借款合同之约定向被告金道公司提供了借款，借款虽然没有到期，因被告金道公司没有按期清偿利息，构成了合同约定的借款人违约事实，原告有权依照合同的约定宣布借款立即到期，因此，原告要求立即解除与被告公司签订的《授信额度合同》和《流动资金借款合同》的诉讼请求，本院予以支持，被告金道公司应当偿还原告借款本金15000000元，并按照约定标准支付原告2016年10月21日至10月31日的借款利息25916.5元，2016年10月31日以后的利息按照约定标准计算至实际清偿之日止，被告金道公司未履行合同义务，原告有权依照《最高额抵押合同》的约定，对被告谢益龙提供抵押担保的房产在上述借款本息范围内折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，被告谢益龙、刘清玉应当按照《最高额保证合同》的约定承担连带清偿责任。对于原告提出的违约金150000元，虽然，《流动资金借款合同》对此有约定，但借款人违约的情节并不严重，且借款宣布到期以后按照约定利率上浮50%计息本身包含惩罚性质（罚息），所以，原告提出的违约金150000元的请求，本院不予支持。原告提出的实现债权所支付的律师费及其他全部费用，因未向本院提供证据，本院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宁乡金道电器有限责任公司偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行借款本金15000000元;二、被告宁乡金道电器有限责任公司支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行2016年10月21日至2016年10月31日的借款利息25916.5元，2016年10月31日以后的利息按照合同约定标准计算至实际清偿之日止;上述一、二项被告宁乡金道电器有限责任公司应履行的义务均限于本判决生效之日起十日内履行完毕。三、如果被告宁乡金道电器有限责任公司没有在上述期限内履行义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行有权以被告谢益龙抵押担保的位于宁乡县XX，房产权证号为XX的房屋，宁乡县XX，房产权证号为XX的房屋，宁乡县XX，房产权证号为XX的房屋，宁乡县XX、房产权证号为XX的房屋在上述借款本息范围内以抵押房屋折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿;四、由谢益龙、刘清玉承担连带责任；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费112856元，财产保全申请费5000元，合计117856元，由被告宁乡金道电器有限责任公司负担114556元，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行负担3300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。(此页无正文)审 判 长  黄金友人民陪审员  刘亮华人民陪审员  吴长连二〇一七年一月三日书 记 员  赵 莉附相关法律条文:第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年是支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。