广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0502民初2809号 原告:张某1，男，1955年5月10日出生，汉族，住北海市海城区。 被告：张某2，男，1956年12月27日出生，汉族，住北海市。 被告：张某3，男，1958年03月01日出生，汉族，住北海市。 被告：张某4，女，1962年05月26日出生，汉族，住北海市。 被告：张某5，男，1965年5月27日出生,汉族，住北海市。 被告：张某6，女，1957年3月1日出生，汉族，住北海市。 原告张某1与被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6继承纠纷一案，本院于2016年9月22日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月21日，公开开庭进行了审理。原告张某1及被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某1向本院提出诉讼请求：1、被继承人张家仁坐落于北海市砖木结构二层楼房全部由原告张某1一人继承；2、诉讼费由各被告承担。事实理由：2009年8月母亲黎三姑去世后，原告在父亲张家仁要求下，与父亲共同出资翻新位于北海市海城区【房产证号：北房权证（2000）字第00011437号】的房屋，全家人与父亲共同居住。整个翻新工程人工、材料等费用合计7万5千多元，其中父亲出资3万8千元，其余均由原告一人承担。2015年4月1日，原告与父亲及各被告签订《房屋继承权协议》，约定北海市砖木结构二层楼房全部由原告继承，但附有两个条件。2009年8月至2016年8月6日父亲因病住院的费用及去世后的丧葬费用均系原告全部负担，原告已经依约履行全部协议内容，但本案中各被告自2016年元旦过后，拒绝履行协议内容，并提出让原告再补偿各被告8万元人民币，原告不同意，各被告不同意进行房产继承公证，阻碍原告办理过户手续。原告认为双方之前签订的协议真实合法有效，为保障自身权益，故原告向法院提起继承诉讼。 被告辩称，原告所说并非事实。坐落于北海市房屋是父亲张家仁和母亲黎三姑婚后于1973年购置的房产，属夫妻共有财产。母亲黎三姑去世后，其遗产应由配偶张家仁及子女张某2、张某3、张某6、张某4、张某5、张某1共同继承。该房屋自各兄弟姐妹成家后，一直是父母在居住，目前黎三姑去世后，原告张某1搬回与父亲同住。该房屋的翻新事实是，原告张某1于90年便已失业，无稳定的经济来源，其家庭生活开支系依赖于父亲退休金维持，房屋的翻修全靠父亲多年积蓄与母亲去世后遗留的两万多元。原告所诉的父亲住院期间各被告未曾出过钱也并非事实。父亲生前三次住院，一次一万多元的医药费系由张某2、张某3、张某4、张某5支付，其余两次均系父亲本人所支付，并非张某1所支付。父亲的安葬费也系从父亲社保中扣除并非原告支出。至于本案中的《房屋继承权协议》系原告自己制作，并非与众人协商一致，且该协议的签订是原告借父亲名义要挟众人所签订。众被告认可由原告继承父亲的遗产并收了原告给予的8万元人民币。但对于协议中提及房屋的问题，众被告一致认为协议的条件在父亲去世之后，属父亲的遗产全由原告继承，但属于母亲遗产的部分，被告众人并未将继承份额转予被告。对于涉案房屋的处置，被告曾与原告协商两种处理方案，一是请机构评估房屋价值，估值后再分配。二是以120万元卖给张某5，张某1可多分得20万元。但上述方案原告均不认可，双方未能达成协议。众被告认为原告独自将未过户于他的房屋出租给他人，并将租金占位己有的行为侵害了兄弟姐妹的继承利益。众被告认为没有将母亲遗产的继承份额转让给原告张某1，故不同意为其办理房产转移手续。 经审理查明，珠海中路99号房产证号：北房权证（2000）字第00011437号】房屋为被继承人黎三姑与张家仁夫妻共同财产。被继承人黎三姑与张家仁均系二婚，婚后育有儿子张某5，女儿张某4。张某1、张某3。张某2系被继承人张家仁与蒋希莲所生，蒋希莲于1958年病故。张某6系被继承人黎三姑与前夫刘泰昌所生。张某1、张某3、张某2、张某5、张某4、张某6均由被继承人黎三姑与张家仁抚养长大。被继承人黎三姑于2009年8月16日去世，张家仁于2015年8月6日在家中病逝。被继承人黎三姑与张家仁的父母均先于两继承人死亡，被继承人黎三姑与张家仁均未有订立遗嘱。2015年4月1日，被继承人张家仁、本案原告张某1以及被告张某2、张某3、张某5、张某6、张某4签订房产继承权协议，协议：同意有条件将坐落于北海市砖木结构二层楼房全部归原告张某1继承。条件为父亲张家仁由张某1及其家人照顾直至死亡，其中产生的一切费用由张某1负担；张家荣补偿张某2、张某3、张某5、张某6、张某4每人8万元人民币。并约定该协议生效时间为2015年4月5日。以上事实，有庭审笔录、房产继承权协议、房屋所有权证、土地使用权证、家庭成员关系证明、居委会证明、死亡户口注销单、户口簿、身份证、收条等在卷佐证。 本院认为，本案的争议焦点为该协议对否是处理珠海中路99号房屋继承权的意见，原告是否履行了协议内容。本院认为该涉案房屋系黎三姑与张家仁夫妻共有财产，有房屋所有权证、土地使用权证予以证实。张某1、张某3、张某2、张某5、张某4、张某6虽并不都是被继承人黎三姑与张家仁婚后生育的孩子，但其均由被继承人黎三姑与张家仁抚养长大。黎三姑于2009年8月16日去世，张家仁于2015年8月6日在家中病逝，黎三姑死亡后，法定继承人为张家仁、张某1、张某3、张某2、张某5、张某4、张某6。张家仁、张某1、张某3、张某2、张某5、张某4、张某6于2015年4月1日共同订立了房屋继承权协议，本案原告张某1也已履行完了该协议中所附的条件。协议签订之时，对于黎三姑遗产享有法定继承权的继承人均在场，当时并未就协议中的各项条款表示异议，且均已经签收了原告所给予的8万元人民币补偿款。可视为协议所附条件已经成就。在案件审理过程中，被告虽主张协议的签订并非属自己真实意愿的表达，但被告仅提交了答辩状，未能提供相应的证据予以证实，对此本院不予采纳。 综上所述，原、被告之间所订立的房产继承权协议为双方真实的意愿表达，合法有效，原告的对于涉案房屋的继承诉请，本院予以支持。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第一款、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第52条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、位于北海市海城区【房产证号：北房权证（2000）字第00011437号】的房屋归原告张某1所有； 二、自判决书生效之日起一个月内，被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6协助原告张某1办理北海市海城区【房产证号：北房权证（2000）字第00011437号】的房屋产权过户手续。 案件受理费9800元，由被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6共同负担。（案件受理费原告已向本院预交，由被告付还给原告） 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。 审 判 长  梁自鸣 人民陪审员  庞名茜 人民陪审员  李石珍 二〇一七年一月五日 书 记 员  陈流国 附：本裁判文书引用的法律条文 《中华人民共和国继承法》第二条：继承从被继承人死亡时开始。 第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条第一款：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 第二十六条第一款：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条：继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民事判决书 （2016）桂0502民初2809号 原告:张某1，男，1955年5月10日出生，汉族，身份证号：450501195505101078，住北海市海城区重庆路189号中安止泊园19-1-504房。 被告：张某2，男，1956年12月27日出生，汉族，身份证号：450501195612270176，住北海市海城区居安里人民银行宿舍6-2-684房。 被告：张某3，男，1958年3月1日出生，汉族，身份证号：450501195803010174，住北海市海城区北海大道西泰和园1-2-606房。 被告：张某4，女，1962年05月26日出生，汉族，身份证号：45050119620526016X，住北海市海城区平安街三巷59号。 被告：张某5，男，1965年5月27日出生,汉族，身份证号：450501196505270175，住北海市海城区北海大道西泰和园1-2-1006房。 被告：张某6，女，1957年3月1日出生，汉族，身份证号：450501195703010185，住北海市海城区沈四村二巷五号。 原告张某1与被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6继承纠纷一案，本院于2016年9月22日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月21日，公开开庭进行了审理。原告张某1及被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某1向本院提出诉讼请求：1、被继承人张家仁坐落于北海市珠海中路99号砖木结构二层楼房全部由原告张某1一人继承；2、诉讼费由各被告承担。事实理由：2009年8月母亲黎三姑去世后，原告在父亲张家仁要求下，与父亲共同出资翻新位于北海市海城区珠海中路99号【房产证号：北房权证（2000）字第00011437号】的房屋，全家人与父亲共同居住。2015年4月1日，原告与父亲及各被告签订《房产继承权协议》，约定北海市珠海中路99号砖木结构二层楼房全部由原告继承，但附有两个条件。原告已经依约履行全部协议内容，但本案中各被告自2016年元旦过后，拒绝履行协议内容，并提出让原告再补偿各被告8万元人民币，原告不同意，各被告不同意进行房产继承公证，阻碍原告办理过户手续。原告认为双方之前签订的协议真实合法有效，为保障自身权益，故原告向法院提起诉讼。 被告辩称，原告所说并非事实。坐落于北海市珠海中路99号房屋是父亲张家仁和母亲黎三姑婚后于1973年购置的房产，属夫妻共有财产。母亲黎三姑去世后，其遗产应由配偶张家仁及子女张某2、张某3、张某6、张某4、张某5、张某1共同继承。该房屋自各兄弟姐妹成家后，一直是父母在居住，黎三姑去世后，原告张某1搬回与父亲同住。众被告认可由原告继承父亲的遗产并收了原告给予的8万元人民币。但对于协议中提及房屋的问题，众被告一致认为协议的条件在父亲去世之后，属父亲的遗产全由原告继承，但属于母亲遗产的部分，被告众人并未将继承份额转予原告。故不同意为其办理房产转移手续。 经审理查明，北海市海城区珠海中路99号【房产证号：北房权证（2000）字第00011437号，土地使用权证号：北国用（1993）字第104005号】房屋为黎三姑与张家仁夫妻共同财产。黎三姑与张家仁均系二婚，婚后育有儿子张某5，女儿张某4。张某1、张某3、张某2系被继承人张家仁与前妻蒋希莲所生，蒋希莲于1958年病故。张某6系黎三姑与前夫刘泰昌所生。张某1、张某3、张某2、张某6均自幼随黎三姑与张家仁共同生活，他们之间形成抚养关系，是继父或继母与继子女的关系。黎三姑于2009年8月16日去世，张家仁于2015年8月6日去世。黎三姑与张家仁的父母均先于其俩人死亡，被继承人黎三姑与张家仁均未有订立遗嘱。2015年4月1日，张家仁、被告张某2、张某3、张某5、张某6、张某4与原告张某1签订《房产继承权协议》，协议约定：同意有条件将坐落于北海市珠海中路99号砖木结构二层楼房全部由原告张某1继承。条件一为父亲张家仁由张某1及其家人照顾直至过世，包括其中产生的一切费用。条件二为张家荣补偿张某2、张某3、张某5、张某6、张某4每人8万元人民币。同时约定该协议经原告与各被告签名并盖手印，协议生效时间为2015年4月5日，生效的协议为最终协议。协议签订后，原告照顾父亲张家仁直至去世，并按协议履行了约定的支付义务。因被告不配合原告兑现其继承权利，故原告向本院提起诉讼。以上事实，有庭审笔录、房产继承权协议、房屋所有权证、土地使用权证、家庭成员关系证明、居委会证明、死亡户口注销单、户口簿、身份证、收条等在卷佐证。 本院认为，黎三姑于2009年8月16日去世，北海市海城区珠海中路99号房屋产权的一半份额属于黎三姑的遗产。其法定继承人为张家仁、张某1、张某3、张某2、张某5、张某4、张某6。张家仁与张某1、张某3、张某2、张某5、张某4、张某6经自愿协商达成一致意见于2015年4月1日共同订立了《房产继承权协议》，该协议的内容包含了对黎三姑遗产部分的继承权和张家仁另一半产权份额的继承权的处分，是当事人的真实意思表示。原告张某1在张家仁去世后已履行完该协议中所附的条件。对此,被告在庭审中也无证据予以否认。被告认为协议中对于黎三姑的遗产份额未有转让给原告，没有法律依据，对此意见本院不予采纳。被告应按协议兑现原告享有的继承权利。 综上所述，原、被告之间所订立的《房产继承权协议》为双方的真实意思表示，合法有效，原告已履行完协议所约定的义务，原告的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第一款、《中华人民共和国婚姻法》第二十七条第二款、《中华人民共和国合同法》第四条、第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被继承人张家仁与黎三姑位于北海市海城区珠海中路99号【房产证号：北房权证（2000）字第00011437号，土地使用权证：北国用（1993）字第104005号】房屋由原告张某1继承； 案件受理费9800元，由被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6共同负担。（案件受理费原告已向本院预交，由各被告共同付还给原告） 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。 审判长梁自鸣 人民陪审员庞名茜 人民陪审员李石珍 二0一七年二月七日 书记员陈流国 附：本裁判文书引用的法律条文 《中华人民共和国继承法》第二条：继承从被继承人死亡时开始。 第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条第一款：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 第二十六条第一款：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 《中华人民共和国婚姻法》第二十七条第二款：继父或继母和受其抚养教育的子女间的权利和义务，使用本法对父母子女关系的有关规定。 《中华人民共和国合同法》第四条：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干涉。 第八条依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。