河南省沁阳市人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0882民初2289号原告：中国农业银行股份有限公司沁阳市支行。住所地：沁阳市建设北路**号。负责人：张红旗，系该行行长。委托诉讼代理人：张顺利，系该行纪检书记。委托诉讼代理人：郑拥军，系该行金融部经理。被告：河南省天鹅型材有限公司。住所地：沁阳市沁南工业区工业路东段。法定代表人：拜纯玉，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：田建伟，系该公司员工。被告：拜胜利，男，1969年7月29日生，回族，住沁阳市。委托诉讼代理人：马艳萍，河南太华律师事务所律师。被告：拜迎接，男，1969年12月26日生，回族，住沁阳市。委托诉讼代理人：马艳萍，河南太华律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司沁阳市支行（以下简称沁阳农行）与被告河南省天鹅型材有限公司（以下简称天鹅型材）、拜胜利、拜迎接金融借款、担保合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告沁阳农行的委托诉讼代理人张顺利、郑拥军、被告天鹅型材的委托诉讼代理人田建伟、被告拜胜利、拜迎接的委托诉讼代理人马艳萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沁阳农行向本院提出诉讼请求：1、判决被告天鹅型材归还借款本金2800万元及利息（利息从2017年8月21日起计算至还款之日止，利率按年利率6.525%计算）;2、确认原告和被告天鹅型材签订的《最高额抵押合同》（合同编号：41100620150001421）合法有效，对提供抵押担保的房地产享有抵押权，对抵押的房地产依法进行拍卖、变卖，并用所得价款优先清偿所欠原告的本金、利息、复利和实现债权的费用；3、被告拜胜利、拜迎接对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：原告与被告天鹅型材于2015年6月16日签订了《最高额抵押合同》（合同编号：41100620150001421），被告天鹅型材自愿为原告形成的债权提供担保，最高额担保债权的确定期间：2015年6月16日起至2017年6月15日，原告与被告天鹅型材于2015年6月18日在房地产登记部门办理了抵押登记并取得他项权证。原告与被告天鹅型材于2016年6月8日、2016年6月30日签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》借款合同编号分别为：41010120160000835、41010120160000960），合同签订后，原告发放短期流动资金贷款人民币1400万元、1400万元，共计2800万元，借款期限为一年。原告与被告拜胜利、拜迎接签订《保证合同》（合同编号为：41100120160041334、41100120160048230），为2笔共计2800万元贷款提供连带保证责任。上述借款合同履行期间，被告天鹅型材因其生产经营发生变化，导致2017年6月6日贷款1400万元、2017年6月28日贷款1400万元未按期偿还，经原告的工作人员多次催要，被告天鹅型材以经营困难为由未能履行还款义务。同时经过原告调查，被告天鹅型材在其他金融机构贷款已经逾期未还。为维护原告贷款安全，原告分别于2017年5月6日、2017年5月28日向被告天鹅型材送达《贷款到期通知书》，于2017年6月7日、2017年6月29日向被告天鹅型材送达《债务逾期通知书》，被告天鹅型材依然未能履行还款义务。原告认为，被告拒不按照合同约定履行还款付息义务，已构成严重违约行为，对原告贷款安全构成重大风险，严重侵害了原告的合法权益，为维护国家贷款资金安全，故原告特依据相关法律规定，向提起贵院提起民事诉讼，望人民法院判如所请。被告天鹅型材辩称，对欠款数目认可，对利息计算方式不认可。被告拜胜利、拜迎接辩称，二被告的签字是事实，但二被告是担保人，钱是天鹅型材使用，应由天鹅型材归还。根据原、被告的诉辩陈述，归纳如下争议焦点：原告的诉讼请求能否成立。围绕诉讼请求原告提供的证据有：第一组证据，证据名称：2016年6月8日的借款凭证、合同编号41010120160000835的《流动资金借款合同》、合同编号41100120160041334的《保证合同》。证明原告于2016年6月8日当日，把人民币1400万元借款转入被告天鹅型材帐户的借款事实成立，在合同第四条已经明确约定了利息、罚息的计算方式。第二组证据：2016年6月30日借款凭证、合同编号41010120160000960的《流动资金借款合同》、合同编号41100120160048230的《保证合同》。证明原告于2016年6月30日当日，把人民币1400万元借款转入被告天鹅型材账户，借款事实成立，并且已经明确约定了利息、罚息的计算方式。第三组证据：最高额抵押合同、房屋他项权证。2015年6月18日原告与被告天鹅型材在沁阳市房产管理中心办理了抵押登记手续，取得房屋他项权证。证明被告天鹅型材将房地产抵押给原告，原告取得合法抵押权，按规定应予优先受偿。第四组证据：贷款到期通知书、债务逾期催收通知书、担保人履行责任通知书。证明原告对以上2笔贷款进行通知催收，具有法律时效。被告对原告提供证据的真实性无异议，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告沁阳农行与被告天鹅型材于2015年6月16日签订合同序列号：ABC(2012)2006的《最高额抵押合同》（合同编号：41100620150001421），约定：抵押权人：沁阳农行，抵押人：天鹅型材，担保的债权最高余额折合人民币（大写金额）肆仟陆佰伍拾万元整，抵押权人自2015年6月16日起至2017年6月15日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间；抵押权人同意以天鹅型材设定抵押，抵押物详见房地产抵押清单编号：20150601，上述抵押物作价柒仟柒佰柒拾玖万捌仟贰佰元整。抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，本合同所担保的债权同时存在物的担保和（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。2015年6月18日，原告沁阳农行与被告天鹅型材到沁阳市房产管理中心办理抵押物登记手续，原告沁阳农行领取了房屋他项权利证书，载明：编号：沁房他证城区字第2015105**号，房屋所有权人：天鹅型材。房屋所有权证号：1150102444、1150102445、1150102446、1150102447、1150102448、1150102449。房屋坐落：沁阳市长城东路南县东街东。债权数额：46500000。附记：最高额抵押，沁国用（2011）第A04001号项下国有土地使用权一并抵押。2016年6月8日，原告沁阳农行与被告天鹅型材签订《流动资金借款合同》，合同编号：41010120160000835，约定：贷款人：沁阳农行，借款人：天鹅型材，借款金额：人民币壹仟肆佰万元整，本合同项下借款的担保方式为：最高额抵押担保同时追加股东拜胜利、拜迎接保证担保，如借款人未能按约定还本或未合同约定使用贷款的，从违约之日起，以本合同约定的年利率4.35%为基准，上浮50%计收罚息。同日，原告沁阳农行与被告拜胜利、拜迎接签订《保证合同》，合同编号：41100120160041334。约定：债权人：沁阳农行，保证人：拜胜利、拜迎接，为确保债权人与天鹅型材签订的流动资金借款合同41010120160000835的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保，被担保的主债权种类为流动资金贷款，本金数额为人民币壹仟肆佰万元整，保证范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，本合项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日原告沁阳农行向被告天鹅型提供借款14000000元。2016年6月30日，原告沁阳农行与被告天鹅型材签订《流动资金借款合同》，合同编号：41010120160000960，约定：贷款人：沁阳农行，借款人：天鹅型材，借款金额：人民币壹仟肆佰万元整，本合同项下借款的担保方式为：最高额抵押担保同时追加股东保证担保，如借款人未能按约定还本或未合同约定使用贷款的，从违约之日起，以本合同约定的年利率4.35%为基准，上浮50%计收罚息。同日，原告沁阳农行与被告拜胜利、拜迎接签订《保证合同》，合同编号：41100120160048230。约定：债权人：沁阳农行，保证人：拜胜利、拜迎接，为确保债权人与天鹅型材签订的流动资金借款合同41010120160000960的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保，被担保的主债权种类为流动资金贷款，本金数额为人民币壹仟肆佰万元整，保证范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，本合项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日原告沁阳农行向被告天鹅型提供借款14000000元。上述两笔贷款在到期前，原告沁阳农行分别向被告天鹅型材送达《贷款到期通知书》，上述两笔贷款到期后，原告沁阳农行分别向被告天鹅型材送达《债务逾期催收通知书》，向被告拜胜利送达了《担保人履行责任通知书》。被告天鹅型材已将上述两笔贷款的利息支付至2017年8月20日。此为本案事实。本院认为，原告沁阳农行与被告天鹅型材签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、原告沁阳农行与被告拜胜利、拜迎接签订的《保证合同》，均系双方真实意思表示，不违反有关法律，为有效合同，各方均应按约定履行自己的义务。原告沁阳农行依约定向被告天鹅型材提供了贷款28000000元，被告应按约定归还本金、利息，逾期未还的，应承担违约责任，故原告沁阳农行要求被告天鹅型材归还贷款28000000元及利息及罚息（从2017年8月21日起计算至还款之日止，按年利率6.525%计算），因上述贷款本息，发生在最高额抵押期间，原告沁阳农行对被告天鹅型材抵押的房屋、土地拍卖、变卖后的价款可优先受偿，因上述贷款本息在保证期间内，被告拜胜利、拜迎接依约定承担连带责任保证，综上所述，原告沁阳农行的诉讼请求成立，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十九条、第六十条之规定，判决如下：一、被告河南省天鹅型材有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司沁阳市支行借款28000000元及利息、罚息（从2017年8月21日起计算至还款之日止，按年利率6.525%计算），于本判决生效后十日内履行。二、原告中国农业银行股份有限公司沁阳市支行与被告河南省天鹅型材有限公司2015年6月16日签订的合同序列号：ABC(2012)2006的《最高额抵押合同》（合同编号：41100620150001421）合法有效，原告中国农业银行股份有限公司沁阳市支行对沁房他证城区字第2015105**号房屋他项权利证书载明的抵押房地产（房屋所有权证号：1150102444、1150102445、1150102446、1150102447、1150102448、1150102449，沁国用（2011）第A04001号项下国有土地使用权）享有抵押权，对抵押房地产变卖、拍卖所得价款可优先受偿。三、被告拜胜利、拜迎接对上述第一项承担连带还款责任。四、保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费182371元，由被告河南省天鹅型材有限公司、拜胜利、拜迎接负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判长  黄三友审判员  夏永福审判员  聂卓文二〇一七年九月二十六日书记员  邓梦园