福建省福鼎市人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0982民初1404号原告：福鼎市广源天成小额贷款有限责任公司，住所地：福鼎市。法定代表人：林荣，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李剑锋，福建民哲律师事务所律师。被告：张世忠，男，1977年3月22日出生，汉族，住福鼎市。被告：叶燕然，女，1981年5月8日出生，汉族，住福鼎市。被告：叶礼永，男，1957年10月20日出生，汉族，住福鼎市。被告：吴玉眉，女，1957年8月19日出生，汉族，住福鼎市。被告：项祖民，男，1968年9月6日出生，汉族，住福鼎市。被告：钟而狮，男，1975年11月28日出生，畲族，住福鼎市。被告：福鼎市顺航石业有限公司，住所地福鼎市。法定代表人：吴世銮，系该公司执行董事兼总经理。原告福鼎市广源天成小额贷款有限责任公司（以下简称福鼎广源小贷公司）与被告张世忠、叶燕然、叶礼永、吴玉眉、项祖民、钟而狮、福鼎市顺航石业有限公司（以下简称顺航公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福鼎广源小贷公司的委托诉讼代理人李剑锋到庭参加诉讼，被告张世忠、叶燕然、叶礼永、吴玉眉、项祖民、钟而狮经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，被告顺航公司经公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。福鼎广源小贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令张世忠、叶燕然共同偿还福鼎广源小贷公司借款本金500000元及利息（按月利率2%计付，自2014年4月11日起至2014年6月8日止以借款本金1000000元为基数，自2014年6月9日起至实际还款之日止以借款本金500000元为基数）；2.判令张世忠、叶燕然承担福鼎广源小贷公司为实现本案债权支出的律师代理费16800元；3.判令项祖民、钟而狮、顺航公司对上述还款承担连带偿还责任；4、依法处置叶礼永、吴玉眉所有的座落于福鼎市白琳镇康山村康山路140号房产并优先偿还福鼎广源小贷公司的该笔借款本金、利息及相关费用。事实与理由：2014年2月10日福鼎广源小贷公司与张世忠、叶燕然、项祖民、钟而狮、顺航公司签订（2014）广源天成保字第001号《保证担保借款合同》，约定张世忠向福鼎广源小贷公司借款1000000元，借款期限自2014年2月10日至2014年3月9日，借款月利率为2%，项祖民、钟而狮、顺航公司为该笔借款提供担保，保证期间为借款期限届满之日起两年。同日，福鼎广源小贷公司与张世忠、叶礼永、吴玉眉签订《抵押担保借款合同》，约定叶礼永、吴玉眉提供其共有的座落于福鼎市××××房产为本案设定抵押，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，福鼎广源小贷公司按约交付借款，此后张世忠仅按约付息至2014年4月10日，并于2014年6月9日偿还本金500000元。2015年11月14日张世忠向原告出具还款协议，承诺分期还清借款，但未能按约履行，福鼎广源小贷公司催讨未果，遂诉至法院。张世忠、叶燕然、叶礼永、吴玉眉、项祖民、钟而狮、顺航公司未作答辩。福鼎广源小贷公司围绕诉讼请求依法提交了证据，因张世忠、叶燕然、叶礼永、吴玉眉、项祖民、钟而狮、顺航石业未到庭，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利，故对福鼎广源小贷公司提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张世忠与叶燕然系夫妻关系。2014年2月10日福鼎广源小贷公司与张世忠、叶燕然、项祖民、钟而狮、顺航公司签订（2014）广源天成保字第001号《保证担保借款合同》，约定张世忠向福鼎广源小贷公司借款1000000元，借款期限自2014年2月10日至2014年3月9日，借款月利率为2%，项祖民、钟而狮、顺航公司为该笔借款提供担保，保证期间为借款期限届满之日起两年。同日，福鼎广源小贷公司与张世忠、叶礼永、吴玉眉签订《抵押担保借款合同》，约定叶礼永、吴玉眉提供其共有的座落于福鼎市××××房产为本案设定抵押，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，福鼎广源小贷公司按约交付借款，此后张世忠仅按约付息至2014年4月10日，并于2014年6月9日偿还本金500000元。2015年11月14日张世忠向原告出具还款协议，承诺分期还清借款，但未能按约履行，福鼎广源小贷公司催讨未果，遂于2016年6月1日诉至法院。福鼎广源小贷公司为催讨本案借款委托福建民哲律师事务所李剑锋律师出庭，支出律师代理费16800元。本院认为，福鼎广源小贷公司主张要求张世忠、叶燕然共同偿还本金500000元及相应利息并支付律师代理费16800元，有合同依据，应予以确认；福鼎广源小贷公司关于利息的诉求，未违反国家有关限制借款利率的规定，应予以支持；叶礼永、吴玉眉提供其共有的座落于福鼎市××××房产为本案借款设定抵押，且该抵押已经相关行政主管部门登记，不违反法律规定，本院予以支持；福鼎广源小贷公司主张要求项祖民、钟而狮、顺航石业承担保证责任，但未能在担保期限内提出，依法免除保证责任，该项主张不予支持。综上所述，福鼎广源小贷公司诉请要求张世忠、叶燕然承担还款责任，叶礼永、吴玉眉承担抵押担保责任的诉讼主张有事实与法律依据，应予以支持；福鼎广源小贷公司要求项祖民、钟而狮、顺航石业承担保证责任，没有依据，不予支持。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第二十四条、第二十六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、张世忠、叶燕然应于本判决生效之日起十日内共同偿还福鼎市广源天成小额贷款有限责任公司借款本金500000元及利息（按月利率2%计付，自2014年4月11日起至2014年6月8日止以借款本金1000000元为基数，自2014年6月9日起至实际还款之日止以借款本金500000元为基数）；二、张世忠、叶燕然应于本判决生效之日起十日内支付福鼎市广源天成小额贷款有限责任公司为实现本案债权支出的律师代理费16800元；三、福鼎市广源天成小额贷款有限责任公司有权对叶礼永、吴玉眉所有的座落于福鼎市××××房产的折价、变卖、拍卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；四、驳回福鼎市广源天成小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11368元，由张世忠、叶燕然、叶礼永、吴玉眉共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。审 判 长  林月珠人民陪审员  陈少华人民陪审员  林型贵二〇一七年一月十八日书 记 员  赵学捷附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。附：引用的主要法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的,应当提出抗诉。