江苏省淮安经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0891民初3451号原告：青岛国程雪节能新型保温建材有限公司,住所地山东省青岛市胶州市里岔镇。法定代表人：王海云，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜汉伦，江苏捍华律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯国能，男，1974年2月16日生，汉族，住江苏省淮安市淮安区。被告：江苏翔森建设工程有限公司,住所地江苏省淮安市淮阴区淮海路三尼小区2B幢5、6楼。法定代表人：李华震，该公司董事长。委托诉讼代理人：张建辉，男，1969年11月27日生，汉族，住江苏省南通市开发区。被告:淮安雨润置业有限公司,住所地江苏省淮安经济技术开发区深圳路3号2幢2楼。法定代表人：祝义财，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴杰，男，1990年11月10日生，汉族，住江苏省南京市高新技术开发区。原告青岛国程雪节能新型保温建材有限公司（以下简称国程雪公司）与被告江苏翔森建设工程有限公司（以下简称翔森公司）、被告淮安雨润置业有限公司（以下简称雨润公司）买卖合同纠纷一案，本院于2016年9月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告国程雪公司的委托诉讼代理人姜汉伦、冯国能、被告翔森公司的委托诉讼代理人张建辉、被告雨润公司的委托诉讼代理人吴杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告国程雪公司向本院提出诉讼请求：1、被告翔森公司给付货款655293.07元及利息（从2015年11月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）；2、被告雨润公司承担连带责任。事实与理由：原告与翔森公司在2014、2015年发生多次业务往来，原告供给翔森公司挤塑板，截止2015年11月2日，翔森公司尚欠原告货款655293元，后因无力偿还该款，在2015年11月28日，经过原告与两名被告的协商，三方共同达成《付款指示及债务处理协议书》两份，雨润公司自愿以淮安星雨华府小区5幢2604室房屋按651219元的价格抵付翔森公司所欠原告的货款，协议签订后，原告于2016年4月份要求雨润公司将房屋交付给原告时，雨润公司一拖再拖，在2016年8月份，雨润公司电话告知原告，其房屋不再给原告，致原告索房无望。因雨润公司自愿加入债务清偿，应对翔森公司的债务承担连带责任。现原告诉至法院。被告翔森公司辩称：原告与本公司的挤塑板买卖关系属实，截止2015年11月2日所欠的货款为653719元，签订的三方协议也属实。本公司欠原告的货款债务已经全部转移给雨润公司，本公司与原告不存在任何的债务关系，本公司不应当承担责任，应当由雨润公司承担责任。被告雨润公司辩称：原告及被告翔森公司及本公司签订的三方协议只是以房抵款而非债务加入，该协议中并未约定违约责任，也未明确房源，不具备合同成立的要件，只是对商品房买卖合同签订的初步意向，根据协议，本公司也只是负担转移房屋所有权义务，并不承担原债务人的法律地位。三方协议从性质上来看是第三人代物清偿的合意，属于实践性行为，尚需履行物权转移手续，本公司未交付房屋，故该合同未成立，按照《合同法》第六十五条的规定，当事人约定由第三人向债务人履行债务的，第三人不履行债务或者履行不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任，故原告要求本公司承担责任缺乏依据。三方协议中对房源约定不明，原告及第三方虽在2015年11月23日指定书中约定房源，但本公司并不受该指定书的约束。目前该房屋已经被出售给案外人，且房屋已经交付，三方协议无法履行。请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告与被告翔森公司存在多次买卖保温材料往来，2014年9月12日，原告与翔森公司签订《江苏翔森建设工程有限公司青岛物流项目挤塑板采购合同》，约定翔森公司向原告购买挤塑板，合同总金额为750000元，合同第七条第2款规定，送货数量达到400立方为付款结算，即当乙方累计供货达到400立方时，甲方在20个工作日内结清货款，以此类推。合同签订后，原告按约进行供货。在供货过程中，原告制作了供货明细账，载明尚欠货款655293.07元。2015年11月份，原告及被告翔森公司、雨润公司签订了两份《付款指示以债务处理协议书》，两份协议书总额为651219元。协议中载明，翔森公司曾委托原告承建项目，仍未履行付款义务，原告指示翔森公司向雨润公司支付所有款项，当翔森公司全面履行付款指示后，等同于翔森公司全数清偿工程总欠款，雨润公司同意接受翔森公司的付款，作为原告支付买卖合同的等值部分房屋价款，在翔森公司付款及付款及雨润公司收款时，按雨润公司实际到账的金额扣减原告在买卖合同下的等值部分房屋价款，任何扣减由翔森公司负责，但买卖合同项下任何剩余房屋价款由原告负责。协议签订后，原告与雨润公司没有签订商品房买卖合同，翔森公司也没有将款项支付给雨润公司。本院认为：原告与被告翔森公司签订的《江苏翔森建设工程有限公司青岛物流项目挤塑板采购合同》是合同当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，是有效合同。原告按照合同约定履行了供货的义务，翔森公司应当按约支付货款，因翔森公司对原告制作的供货明细账真实性、合法性、关联性均无异议，故对供货明细账载明的尚欠货款655293.07元本院予以认定。原告及两被告签订的《付款指示以债务处理协议书》，根据协议书载明的内容，应认定是原告欲购买被告雨润公司房屋，指示翔森公司直接向雨润公司付款，以货款抵充购房款的协议。在协议书签订后，翔森公司未按照协议书约定向雨润公司付款，雨润公司将房涉案屋出售给案外人，协议书并未得到履行，目前也无法履行，故原告有权要求翔森公司给付货款。原告主张雨润公司构成债务加入，被告翔森公司主张债务转移给雨润公司，两种主张均没有事实依据，本院不予支持。关于利息，因翔森公司在庭审过程中陈述，原告在供货结束之后即到翔森公司索要货款，故在供货结束之后货款即已到期，根据原告所提供的供货明细账，最后一次供货是在2015年10月17日，原告主张从2015年11月1日计算利息没有不当之处，本院予以支持。原告主张利息计算标准为银行同期同类贷款利率的4倍，翔森公司提出不承担利息的抗辩，本院酌情将利息计算标准调整为年利率12%。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百六十一条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告江苏翔森建设工程有限公司于判决生效之日起十日内向原告青岛国程雪节能新型保温建材有限公司给付货款655293.07元及利息（从2015年11月1日起至实际付款之日止，按年利率12%计算）。二、驳回原告青岛国程雪节能新型保温建材有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10312元，由被告江苏翔森建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局综合处，开户行：淮安市农行城中支行，账号：34×××54）。审 判 长  刘海波审 判 员  张大鹏人民陪审员  杨 洋二〇一七年一月九日书 记 员  魏 勇附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。