.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区永宁县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）宁0121民初2108号原告：宁夏吉运园林工程有限公司，住所地：银川市北京中路826号。法定代表人：尤天资，系该公司总经理。委托诉讼代理人：田佳慧，男，1984年1月27日出生，汉族，系该公司员工，住宁夏回族自治区银川市金凤区。委托诉讼代理人：杨兴国，男，1964年11月24日出生，汉族，中专文化程度，系该公司副经理，住宁夏回族自治区银川市西夏区。被告：权志升，男，1984年4月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区固原市西吉县。原告宁夏吉运园林工程有限公司与被告权志升农业承包合同纠纷一案，本院于2017年7月21日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年11月3日公开开庭进行了审理。原告宁夏吉运园林工程有限公司的委托诉讼代理人田佳慧、杨兴国到庭参加诉讼，被告权志升经公告送达诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏吉运园林工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求解除原、被告之间签订的承包经营合同；2.要求被告向原告支付拖欠的承包费300000元；3.要求被告向原告支付拖欠承包费损失14933元；4.要求被告向原告赔偿果树及绿化苗圃损失10万元；5.要求被告赔偿原告各种家畜、家禽、鱼类损失704060元；6.要求被告赔偿原告车辆损失25000元；7.要求被告支付原告垫付的水电费12000元；8.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：2014年1月1日，原、被告签订一份《承包经营合同》，并以资产明细表的方式确定原告在签订承包合同时所有的资产情况。合同约定被告承包经营原告位于黄羊滩四队农业基地（以下简称农业基地），承包期限为5年，自2014年1月1日至2018年12月31日止。被告以逐年递增的方式向原告缴纳承包费，第一年免费，第二年20万元，第三年30万元，第四年40万元，第五年50万元。被告在每年公历12月1日前一次性付清原告当年承包费。合同还约定原告有权对农业基地的所有建筑物、农作物及畜牧进行监管。被告要对承包土地上的农作物、建筑及畜牧等进行有效保护，保证原告原有资产的保值增值，对枣树嫁接新品种、对死亡果树进行全面补植，并承担承包期间的一切费用。合同签订后，原告按约定向被告交付了涉案农业基地，但被告未按约定于2015年12月1日前向原告支付第二年承包费20万元。2016年春节过后，原告到农业基地进行查看时，发现被告没有按照合同约定履行对农业基地土地作物及畜牧等进行有效保护义务，导致大量苗圃及果树因杂草过多，没有及时浇水枯萎发育不良，被告也不知去向，农业基地处于无人管理状态。原告为减少损失，代被告垫付了其承包期间欠付的水电费，并雇佣工人进行了除草。同时被告还擅自将原告农业基地中原有的一辆吉利轿车以及大量的羊、兔子、鹅、鱼全部卖掉。被告的上述行为违反了涉案合同的约定，给原告造成了严重的经济损失。故诉诸贵院，请依法判处。权志升未到庭答辩，也未向法庭提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法向法庭提交如下证据：一、宁夏志升农牧林开发有限公司承包经营合同及合同附件资产盘点表各一份，用以证明原告将位于宁夏国营黄羊滩农场四队农业基地承包给被告经营，承包期间，承包费第一年免费，第二年20万元，第三年30万元，第四年40万元，第五年50万元，按年支付，于每年公历12月1日支付当年管理费；被告应对所承包土地上的作物、建筑、畜牧有效保护，对死亡的果树进行全面补植，承包期间的一切费用由被告承担，如被告违背合同约定，经原告造成的损失承担赔偿责任，因一方违约定，使合同无法履行的，另一方可变更或解除合同，同时证明被告承包农业基地时原告所拥有的全部基地财产情况的事实；二、土地承包合同一份，用以证明涉案农业基地系原告从案外人宁夏吉运集团承租，原告与被告签订的承包合同属于有权出租，原告系本案适格主体的事实；三、付款审批表五份，用以证明原告为农业基地购买羊花费106850元的事实；四、照片52张，用以证明原告于2015年12月31日到农业基地行使监督权时，发现农业基地已经荒废，大量果树、苗木枯萎，家禽、家畜已经全部损失的事实；五、农业基地现状情况说明一份，用以证明经原告实地查看统计，因被告违约疏于管理造成原告苗木损失10万元，家禽、家畜损失704060元，车辆损失25000元，水电费损失12000元的事实。被告权志升未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。本院经审查认为，原告向法庭提交的宁夏志升农牧林开发有限公司承包经营合同来源合法，内容真实、明确，可以作为认定案件事实的依据，故本院予以采信。原告向法庭提交的合同附件资产盘点表、照片及农业基地现状情况说明，因合同附件资产盘点表没有被告的签字确认，照片并不足以证实原告的证明目的，农业基地现状情况说明只是原告单方的陈述，而原告又未提交其他证据予以佐证，故本院均不予采信。原告向法庭提交的土地承包合同及付款审批表，因付款审批表落款日期均在原、被告签订合同之前，无法证实与本案具有关联性，土地承包合同亦无法证实与本案具有关联性，故本院均不予认证。本院经审理认定事实如下：2014年1月1日，原、被告签订《宁夏志升农牧林开发有限公司承包经营合同》一份。合同约定被告承包经营原告位于黄羊滩四队农业基地，承包期限为5年，自2014年1月1日至2018年12月31日止。被告以逐年递增的方式向原告缴纳承包费，第一年免费，第二年20万元，第三年30万元，第四年40万元，第五年50万元。由被告于每年公历12月1日前一次性向原告支付当年承包费；原告有权监管农业基地上所有建筑物、农作物及畜牧增值保值，被告对承包土地上的农作物、建筑及畜牧等进行有效保护，保证资产的增值保值，对枣树嫁接新品种、对死亡果树进行全面补植，并承担承包期间的一切费用。同时合同约定，有下列情况之一，本合同可以变更或解除：”经当事双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同依据的国家政策发生重大调整和变化的；一方违约，使合同无法履行的；因不可抗力使合同无法履行的”。现原告以被告违约并给其造成了经济损失为由诉至本院，要求判如所请。本院认为，根据法律规定，当事人一方的违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。本案中，原、被告于2014年1月1日签订的《宁夏志升农牧林开发有限公司承包经营合同》系当事人双方真实的意思表示，内容不违反法律规定，系有效合同，当事人双方应按约定全面履行自己的义务。鉴于原告诉称被告始终未向其支付承包费，且去向不明，而本案在诉讼过程中，经本院公告向被告送达开庭传票后，被告也未到庭应诉，可认定为被告实际无法履行合同，合同目的不能实现。故对原告要求解除与被告之间于2014年1月1日签订的《宁夏志升农牧林开发有限公司承包经营合同》的诉讼请求，符合法律的规定，本院予以支持。对原告要求被告支付其承包费、垫付的水电费以及赔偿其他经济损失共计1155993元的请求，因原告没有证据证实原、被告于2014年1月1日签订《宁夏志升农牧林开发有限公司承包经营合同》后，原告按约定向被告交付了涉案农业基地，亦没有证据能够证实被告实际经营了涉案农业基地，故对原告要求被告支付其承包费、垫付的水电费以及赔偿其他经济损失的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十四条第（四）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告宁夏吉运园林工程有限公司与被告权志升于2014年1月1日签订的《宁夏志升农牧林开发有限公司承包经营合同》；二、驳回原告宁夏吉运园林工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费15204.00元、公告费600.00元，共计15804.00元，由原告宁夏吉运园林工程有限公司负担15104.00元，由被告权志升负担700.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院审判长朱维忠人民陪审员马文贵人民陪审员马斌二〇一八年一月十一日书记员马雯本案所适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。