重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0113民初4869号原告：重庆两江新区宗申小额贷款有限责任公司，住所地重庆市江北区两路寸滩保税港区水港综合大楼A栋2308，统一社会信用代码9150000008306923X0。法定代表人：黄培国，董事长。委托诉讼代理人：刘丽娜，重庆辉腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡雅蓓，重庆辉腾律师事务所律师。被告：重庆典雅房地产开发集团有限公司，住所地重庆市巴南区花溪镇花溪村，统一社会信用代码915001132023438790T。法定代表人：张谊生，董事长。被告：重庆天禄混凝土有���公司，住所地重庆市巴南区鱼洞沿河村二社，统一社会信用代码9150011375928634X4。法定代表人：张鑫，董事长。被告：重庆典雅酒店有限公司，住所地重庆市巴南区渝南大道70号，统一社会信用代码91500113565608224C。法定代表人：张谊生，董事长。被告：重庆典雅戴斯酒店有限公司，住所地重庆市巴南区龙海大道5号7幢1-60、2-1、3-1、4-1、5-1，统一社会信用代码91500113054269822J。法定代表人：张谊生，董事长。被告：张谊生，男，1953年6月24日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告：张鑫，男，1975年2月22日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告：张亚娇，女，1980年6月2日出生，汉族，住重庆市巴南区。以上七被告共同委托诉讼代理人：代宇，男，重庆典雅房地产开发集团有限公司员工���原告重庆两江新区宗申小额贷款有限责任公司（以下简称宗申小贷公司）与被告重庆典雅房地产开发集团有限公司（以下简称典雅房地产公司）、重庆天禄混凝土有限公司（以下简称天禄公司）、重庆典雅酒店有限公司（以下简称典雅酒店）、重庆典雅戴斯酒店有限公司（以下简称典雅戴斯酒店）、张谊生、张鑫、张亚娇民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告宗申小贷公司的委托诉讼代理人刘丽娜、胡雅蓓，七被告共同委托诉讼代理人代宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宗申小贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告典雅房地产公司偿还原告宗申小贷公司借款本金2000万元，并以2000万元为基数从2015年5月31日起按月息1.7%计算利息至付清之日止，利随本清；2.被告典雅房地产公司从2015年5月31日起��每日15000元支付违约金，直至欠款本息还清之日止；3.原告宗申小贷公司对被告典雅房地产公司位于重庆市巴南区花溪工业园区（房地产权证号2012字第022**号）的房屋享有抵押权，有权以前述房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在诉讼请求所列债务范围内优先受偿；4.被告天禄公司、典雅酒店、典雅戴斯酒店、张谊生、张鑫、张亚娇就上述全部本金、利息及违约金承担连带偿还责任；5.七被告连带承担原告宗申小贷公司实现本债权所产生的诉讼费、保全费、律师费等所有诉讼费用。事实和理由：2011年5月30冉长祥与被告典雅房地产公司签订《借款合同》，被告典雅房地产公司向冉长祥借款2000万元，借款期限为2011年5月31日至2012年5月30日，被告张谊生、张鑫、张亚娇、天禄公司承担连带保证责任。合同签订后，冉长祥按约履行了出借义务，但被告未能按期还款。2012年5月30��，被告向冉长祥提交了《借款延期申请书》，申请将借款期限延长至2013年5月30日。其后，冉长祥与被告签订《延期借款合同》，将还款期限延长至2014年5月30日。2015年5月31日，冉长祥和被告典雅房地产公司、张谊生、张鑫、张亚娇、典雅酒店、典雅戴斯酒店签订《还款款协议书》，确认截止2015年5月30日被告典雅房地产公司尚欠冉长祥借款本金2000万元、利息及违约金等420万元，共计2420万元，且对还款期限及利息支付、还款方式等进行约定，同时约定被告张谊生、张鑫、张亚娇、天禄公司、典雅酒店、典雅戴斯酒店承担连带保证责任。2015年6月2日，冉长祥与被告典雅房地产公司、天禄公司签订了《确认函》，确认被告典雅房地产公司欠冉长祥的384万元，作为重庆宗申实业发展有限公司向被告天禄公司支付的预拌砼预付款384万元。同日，冉长祥与��告典雅房地产公司签订了《确认函》，确认被告典雅房地产公司欠冉长祥的36万元，作为重庆聚兴城股权投资基金管理有限公司向被告典雅房地产支付的房屋租金36万元。综上，被告典雅房地产公司仍欠冉长祥本金2000万元。2016年3月21日，冉长祥将债权转让给原告宗申小贷公司。现《还款协议书》约定的还款日期已到，被告未按约履行还款义务，故原告宗申小贷公司诉至本院提出如上诉请。七被告辩称，首先，七被告没有向原告宗申小贷公司履行还款义务，是因在开庭前均未收到债权转让的通知，故请求依法驳回原告宗申小贷公司的诉讼请求；其次，原告宗申小贷公司分别在重庆市渝中区法院、重庆市第五中级法院、重庆市巴南区法院起诉，三案均采取了保全措施，属于重复保全，故请求驳回原告宗申小贷公司的保全费诉请；最后，2015年6月，被告天禄公��与冉长祥就预拌砼供应签订合同后，供给冉长祥指定工程16,564,870.2元的预拌砼，故本案中的借款本金和利息与事实不符，且前述款项金额，发生于冉长祥向原告宗申小贷公司转让债权之前，本转让合同无效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告宗申小贷公司提供的《借款合同》原件一份、2011年5月30日的《股东会决议》二份、2013年4月15日的《股东会决议》一份、《延期借款合同》原件一份、《确认函》原件二份、《抵押合同》原件一份、《不动产登记证明》原件一份、《委托代理合同》原件一份，七被告经质证无异议；对本院依职权调查案外人冉长祥的《调查笔录》，原、被告经质证均无异议。对前述当事人无异议的证据，本院予以确认。七被告未提交证据。对原告宗申小贷公司提交的有争议的证据本院认��如下：1.《借款延期申请书》虽为复印件，但能够与《延期借款合同》、《还款协议书》相互印证2012年5月31日借款期限届满，被告典雅房地产公司向冉长祥申请延长借款期限至2013年5月30日，后再次延长至2014年5月30日，与本案具有关联性，本院予以确认；2.2012年11月13日《股东会决议》系复印件，不具备真实性，不予确认；3.2015年5月30日《股东会决议》三份、《还款协议书》系原件，具备证据的真实性、合法性及关联性，本院予以确认；4.《借款情况统计表》、冉长祥分别与重庆一城置业（集团）有限公司、陈德胜、陶登明、陈乙签订的《借款合同》及《委托付款书》、银行汇款凭证相互印证冉长祥已向被告典雅房地产公司履行了出借义务，结合七被告认可被告典雅房地产公司向冉长祥借款2000万元的事实，本院予以确认；5.《重庆市建设工程预拌砼供应合同》系复印件，且七被告不予认可，本院不予确认；6.《债权转让协议书》有冉长祥签字捺印和原告宗申小贷公司的单位印章，与本案具有关联性，本院予以确认。上述有效证据均在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年5月30日，被告典雅房地产公司作为借款人、被告张谊生、张鑫、张亚娇、天禄公司作为保证人与冉长祥作为出借人签订《借款合同》，约定借款金额2000万元，借款期限为2011年5月31日至2012年5月30日；借款利率为按月息2%计算，借款人须在每月30日前支付当月利息；借款人以其公司全部资产为本借款承担还款保证；保证人张鑫、张亚娇将持有的天禄公司股权作为本借款质押担保，并以个人全部资产为本借款承担连带责任保证；保证人天禄公司以其公司全部资产为本借款承担连带责任保证；保证人张谊生、张鑫、张亚��、天禄公司的连带保证期间为本《借款合同》约定的债务履行期限届满之日起二年，即2012年5月31日至2014年5月30日；同时约定违约责任，即借款人未能在合同约定的期限内偿还全部借款本息，借款人或保证人向出借人交纳100万元的违约金；除应承担本笔借款的利息外，还须承担因延迟支付利息造成的损失（即按本合同约定的利息标准计算的赔偿金）及因追收本借款所产生的全部费用。同日，冉长祥为履行出借义务，分别与出借人陈德胜、陶登明、陈乙、重庆一城置业（集团）有限公司签订《借款合同》和《委托付款书》，将款项转付给被告典雅房地产公司指定的收款账号（收款人：典雅房地产公司，收款账号：3110090104000XXXX，开户行：中国农业银行李家沱支行）。2011年6月2日，陈德胜、陶登明、陈乙分别通过银行汇款至被告典雅房地产公司指定账户220万元、699万元、681万元（陈乙分两次支付281万元和400万元）；2011年7月14日，重庆一城置业（集团）有限公司通过银行汇款至被告典雅房地产公司指定账户400万元，以上共计2000万元。2012年5月30日，被告典雅房地产公司因未能按约定的借款期限归还借款，向冉长祥提出《借款延期申请书》要求将借款2000万元延期至2013年5月30日，并载明《借款合同》中的担保条款维持不变。被告天禄公司、张谊生、张鑫、张亚娇作为保证人分别加盖单位印章或签名捺印。到期后，被告典雅房地产公司仍未还款。2013年5月，被告典雅房地产公司与冉长祥签订《延期借款合同》，约定将借款2000万元延期至2014年5月30日，原借款合同其余条款继续有效；同时约定借款到期后，借款人未能归还全部借款本息，借款人及相关保证人将按《借款合同》中违约责任的约定执行。被告张谊生、张鑫、张亚娇、天禄公司作为保证人在该《延期借款合同》上签字盖章。2015年5月31日，被告典雅房地产公司作为债务人、被告张谊生、张鑫、天禄公司、典雅酒店、典雅戴斯酒店作为保证人与债权人冉长祥签订《还款协议书》，三方声明被告典雅房地产公司对原《借款合同》已实际履行的还款义务（即按照借款合同约定履行的支付利息部分）均无任何争议，未履行部分按照本协议履行。本协议确认截止2015年5月30日，扣除被告典雅房地产公司已支付的借款利息外，尚欠冉长祥借款2000万元、利息及违约金合计420万元，共计2420万元，该欠款作为自本协议签订之日起被告典雅房地产公司应承担全部还款义务的债务本金。同时第三条约定还款期限及利息支付为：1.被告典雅房地产公司于2016年5月29日前归还2000万元及利息，并自2015年5月30日至2016年5月29日，被告���雅房地产公司每月支付利息，按欠款金额的1.7%计息，每月30日前支付，每月利息为34万元；2.被告典雅房地产公司同意将欠款420万元在2016年5月29日前逐步归还完毕。被告天禄公司同意将上述420万元中的384万元作为冉长祥指定公司的向被告天禄公司订购预拌砼的预付款项，根据供需双方签订预拌砼购销合同实际履行的金额抵扣上述欠款；被告天禄公司如严格执行合同，冉长祥将免除被告典雅房地产公司欠款384万元所应产生的利息，否则被告典雅房地产公司应每月支付利息（按前款金额384万元的1.7%计息，每月30日前支付月息65280元）；3.被告典雅房地产公司同意将欠款420万元中的36万元用于冲抵冉长祥指定的重庆聚兴城股权投资基金管理有限公司与被告典雅房地产公司于2015年4月22日签订的房屋租赁合同一年的租金36万元，冉长祥将免除36万元的欠款利息。第四条还款方式：1.被告典雅房地产公司应于2016年5月29日前还清欠款2000万元，还款方式为按月分期支付，共分十二期，前10个月每月还款金额为20万元，后2个月每月还款900万元，合计还款2000万元；2.被告天禄公司每月按冉长祥指定的公司预拌砼购销合同供应预拌砼，至2016年5月29日还清欠款384万元。第五条逾期还款的违约责任：1.如被告典雅房地产公司未能按照本协议履行还款义务，自逾期之日起，每日支付违约金15000元，直至欠款本息还清为止；2.如被告典雅房地产公司还款超过三十日或者被告天禄公司未按预拌砼购销合同供应预拌砼，均视为被告典雅房地产公司严重违约，冉长祥有权通过诉讼主张债权，实现债权产生的全部费用由被告典雅房地产公司、张谊生、张鑫、张亚娇、天禄公司、典雅酒店、典雅戴斯酒店承担。第六条担保措施约定由被告张谊生、张鑫、张亚娇个人名下所有资产；被告天禄公司名下所有资产（含应收帐款、机器设备等）；被告典雅酒店及典雅戴斯酒店名下所有资产（含应收帐款）；被告典雅房地产公司名下所有资产（含应收帐款）和花溪工业园区花溪商务大厦项目的工地（20XX房地证2012字第022**号）及花溪商务大厦项目形成的在建工程，为被告典雅房地产公司提供无限连带责任担保，以确保被告典雅房地产公司向冉长祥偿还欠款本息2408万元及支付为实现债权实现的费用。且由被告典雅戴斯酒店、典雅酒店名下的所有资产（含应收帐款）及张谊生、张鑫、张亚娇的个人名下所有资产为被告天禄公司提供无限连带责任担保，以确保被告天禄公司及典雅房地产公司向冉长祥偿还欠款384万元，本息合计4,623,360元及支付为实现债权实现的费用。（被告张亚娇未在该《还款协议书》上签字。）同日，被告典雅房地产公司与冉长祥签订《抵押合同》，约定被告典雅房地产公司以其拥有的位于巴南区花溪工业园区的土地（20XX房地证2012字第022**号）作为抵押物（该抵押物经双方协商一致确定价值为2000万元），为上述协议项下的借款2000万元提供抵押担保；担保范围包括（但不限于）借款本金、利息及罚息、违约金、诉讼费、律师费……等为实现债权支付的一切费用。2016年3月28日，办理了抵押登记手续。本笔抵押顺位在渝（2016）巴南区不动产证明第00013XXXX号之后。2016年6月2日，冉长祥向被告典雅房地产公司出具《确认函》，载明：“典雅房地产公司：根据我于2015年5月31日与典雅房地产公司签订的还款协议书，我指定重庆宗申实业发展有限公司与天禄公司签订的预拌砼销售合同，典雅房地产公司的欠款384万元款项作为重庆宗申实业发展有限公司向天禄公司支付的预拌砼预付款384万元。该预付款用以抵扣典雅房地产公司的欠款384万元，以供需双方实际结算金额为准。”同日，被告典雅房地产公司在该《确认函》上载明：“冉长祥：我公司同意将欠款384万元款项作为重庆宗申实业发展有限公司向天禄公司支付的预拌砼预付款384万元。”被告天禄公司也在该《确认函》上载明：“典雅房地产公司：我公司同意典雅房地产公司将欠冉长祥的欠款384万元款项作为重庆宗申实业发展有限公司向我公司支付的预拌砼预付款384万元。”同日，冉长祥再次向被告典雅房地产公司出具《确认函》，载明：“典雅房地产公司：根据我于2015年5月31日与典雅房地产公司签订的还款协议书，我指定重庆聚兴城股权投资基金管理有限公司于2015年4月22日与典雅房地产公司签订房屋租赁合同，将典雅房地产公司的欠款36万元款项作为重庆聚兴城股权投���基金管理有限公司向典雅房地产公司支付的房屋租金36万元。该预付款用以抵扣典雅房地产公司的欠款36万元。”被告典雅房地产公司在该《确认函》上载明：“冉长祥，我公司同意将欠款36万元款项作为重庆聚兴城股权投资基金管理有限公司向我公司支付的房屋租金36万元。”截止2015年6月2日，《还款协议书》项下的债务已通过预拌砼预付款384万元和房屋租金36万元冲抵了该协议书确定的利息及违约金420万元，被告典雅房地产尚欠冉长祥借款本金2000万元。2016年3月21日，冉长祥与原告宗申小贷公司签订《债权转让协议书》，约定冉长祥将对被告典雅房地产公司的债权依法转让给原告宗申小贷公司，标的债权为冉长祥与被告典雅房地产公司签订的《借款合同》、《还款协议书》约定全部债权本金、利息、违约金和其他全部权利；债权转让对价、支���时间和方式由双方另行协商确定；本协议签订之后，原告宗申小贷公司即享有冉长祥对被告典雅房地产公司及相关方的全部债权，成为新的债权人。另查明，2016年4月20日，原告宗申小贷公司与重庆辉腾律师事务所签订《委托代理合同》，约定重庆辉腾律师事务所接受原告宗申小贷公司的委托，指派律师作为原告宗申小贷公司与七被告民间借贷纠纷一案的诉讼代理人，律师费50万元。但原告宗申小贷公司未提交已向重庆辉腾律师事务所支付律师费的证据。还查明，2016年5月25日，原告宗申小贷公司向本院申请财产保全，预交保全费5000元。本院认为，冉长祥与原告宗申小贷公司签订的《债权转让协议书》系合同双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。本案中，冉长祥将《借款合同》和《还款协议书》确定的对被告典雅房地产公司享有的债权全部转让给原告宗申小贷公司，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，……。”之规定，故原告宗申小贷公司作为债权的受让方有权通过向法院提起诉讼的方式要求被告典雅房地产公司履行偿还借款本金2000万元及利息、违约金的义务。虽本案七被告抗辩被告天禄公司供应冉长祥指定工程预拌砼款是16,564,870.2元，但未举示有效证据佐证，故本院不予采信。关于利息及违约金的计算问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项：“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”和第三十条：“出借���与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”之规定，结合冉长祥与被告典雅房地产公司签订的《还款协议书》中约定的“被告典雅房地产公司同意2016年5月29日前归还2000万元及利息，并自2015年5月30日至2016年5月29日，被告典雅房地产公司每月支付利息，按欠款金额的1.7%计息，每月30日前支付，每月利息为34万元。”和“如被告典雅房地产公司未能按照本协议约定的还款时间履行还款义务，自逾期之日起，每日支付冉长祥违约金15000元，直至欠款本息还清为止。”的内容，原告宗申小贷公司作为债权受让方，要求被告典雅房地产公司支付以借款本金2000万元为基数，按照年利率24%标准，自2015年5月31日起算至还清之日止���借款利息和违约金的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。对于超过该部分的诉讼请求，本院不予支持。关于本案所涉抵押物优先受偿的问题。本院认为，冉长祥与被告典雅房地产公司签订《抵押合同》，并依法办理抵押登记，该抵押合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八十一条：“债权人转让权利的，受让人取得与债权人有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”及《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定，原告宗申小贷公司作为债权的受让方要求被告典雅房地产公司未清偿上述债务时，对其抵押的位于重庆市巴南区花溪工业园（房地产权证号：202D房地证2012字第022XX号）土地使用权在渝（2016）巴南区���动产证明第00013XXXX号抵押之后范围内享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。关于被告天禄公司、典雅酒店、典雅戴斯酒店、张谊生、张鑫应否承担连带清偿责任和范围的问题。本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第二十二条：“保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”之规定，结合冉长祥与被告典雅房地产公司、天禄公司、典雅酒店、典雅戴斯酒店、张谊生、张鑫签订的《还款协议书》关于担保内容的约定，被告天禄公司、典雅酒店、典雅戴斯酒店、张谊生、张鑫应对被告典雅房地产公司的债务承担连带责任。但本案中，冉长祥对被告典雅房地产公司的债权既有被告典雅房地产公司以其所有的房产抵押担保，又有被告天禄公司、典雅酒店、典雅戴斯酒店、张谊生、张鑫的保证，二者在竞合的情况下，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，被告天禄公司、典雅酒店、典雅戴斯酒店、张谊生、张鑫应在原告宗申小贷公司对被告典雅房地产公司的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿后不足部分承担连带清偿责任。关于被告张亚娇应否承担连带清偿责任的问题。本院认为，冉长祥与被告典雅房地产公司于2011年5月30日签订的《借款合同》中约定保证人的保证期间为债务履行期限届满之日起二年，后签订的《延期借款合同》将借款期限延长至2014年5月30日，约定有关保证人仍按照《借款合同》中约定的责任执行，被告张亚娇在该合同中签字确认，故保证期间也应延期为2014年5月31日至2016年5月30日。本案原告宗申小贷公司于2016年4月21日起诉，未超出保证期间，虽被告张亚娇未在2015年5月31日签订的《还款协议书》上签字，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条：“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与���务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。”之规定，原告宗申小贷公司仍有权要求被告张亚娇在原告宗申公司对被告典雅房地产公司所有抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿后不足部分承担连带清偿责任。另，对于原告宗申小贷公司要求七被告支付律师费50万元，因未提交支付凭据予以佐证，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、第八十一条，《中华人民共和国担保法》、第十八条第二款、第二十二条、第三十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项、第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担��法〉若干问题的解释》第三十条之规定,判决如下：一、被告重庆典雅房地产开发集团有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告重庆两江新区宗申小额贷款有限责任公司借款本金2000万元；二、被告重庆典雅房地产开发集团有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告重庆两江新区宗申小额贷款有限责任公司借款利息和违约金（以借款本金2000万元为基数，按年利率24%的标准，从2015年5月31日起计算至还清之日止）；三、原告重庆两江新区宗申小额贷款有限责任公司对被告重庆典雅房地产开发集团有限公司所享有的巴南区花溪工业园区的土地使用权（202D房地证2012字第022XX号）折价或者拍卖、变卖后的价款在上述第一、二项范围内优先受偿（但不得对抗抵押顺位在前的抵押权人）；四、被告重庆天禄混凝土有限公司、重庆典雅酒店有限公司、重庆典雅戴斯酒店有限公司、张谊生、张鑫、张亚娇对上述第一、二项债务在第三项抵押财产优先受偿后不足部分承担连带清偿责任（以2408万元为限）；五、驳回原告重庆两江新区宗申小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70900元，诉讼中财产保全费5000元，共计75900元。由被告重庆典雅房地产开发集团有限公司、重庆天禄混凝土有限公司、重庆典雅酒店有限公司、重庆典雅戴斯酒店有限公司、张谊生、张鑫、张亚娇负担（此款已由原告垫付，被告在履行上述义务时径付原告，本院预收金额不作清退）。如不服本判决，可在判决书送达之日��十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院，同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交上诉费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  邓 莉二〇一七年一月二十二日法官助理  解静静书 记 员  刘丽莎