上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0115民初49151号原告国家开发银行股份有限公司，住所地北京市。法定代表人胡怀邦。委托代理人谢向阳，高朋(上海)律师事务所律师。委托代理人胡婕，高朋(上海)律师事务所律师。被告上海国际机电五金交易中心有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人杨德凤。原告国家开发银行股份有限公司诉被告上海国际机电五金交易中心有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员黄婧担任审判长，与人民陪审员黄玉娟、乐新祥组成合议庭，于2016年12月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡婕到庭参加诉讼。被告上海国际机电五金交易中心有限公司经本院依法传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。原告国家开发银行股份有限公司诉称，2012年12月13日，被告作为借款人与原告订立了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的《人民币资金借款合同》(下称“借款合同”)，其中原告的经办分行为上海市分行。该借款合同约定，本合同项下借款金额200,000,000元人民币，借款用途为国际机电五金城配套三期项目，每笔借款的利率为该笔借款的《借款凭证》上载明的借款利率。上述借款合同订立的当天，被告与原告签署《抵押合同》，依据该《抵押合同》约定，被告以其持有国际机电五金城配套三期项目北侧(即2幢23层高层建筑及地下部分)在建工程及相应面积的土地使用权、借款项目南侧地下部分的全部现房，对全部借款本金、利息、罚息、复利、赔偿金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用向原告提供担保，双方并就上述抵押物办妥了相应的登记手续。上述合同签署后，原告依约在2012年12月19日至2014年11月5日期间，分七次向被告共计放款186,000,000元。但被告收到前述款项后，在其他贷款出现交叉违约的情况下，没有按照借款合同的约定履行告知、补充担保等义务，已经构成借款合同项下的违约事件，原告据此于2015年4月23日向上海市第一中级人民法院(下称“一中院”)提起诉讼，要求被告归还未偿贷款本息(在原告提起诉讼时，被告的未偿贷款本金为183,000,000元)。一中院受理后，指定举证期限1个月。在法院指定的举证期限届满后，被告于2015年6月18日首次出现本金逾期，原告因此向一中院明确期内利息自2015年3月21日起按年利率6.765%计算至判决生效之日止，逾期利息自2015年6月18日起按照上述期内利率上浮30%计算至判决生效之日止，并因此同时请求被告按照合同约定支付复利。一中院以原告请求支付复利，属于在举证期限届满后增加诉讼请求为由，未受理原告的该项诉讼请求。鉴于复利的产生系在一中院指定的举证期限届满之后出现的新情况，未能得到一中院的一并处理。原告主张的复利计算如下：1、2015.3.20-2015.6.17，按照利率6.7650%计算的阶段利息3,060,598.75元；2、2015.6.18-2015.6.20，按照罚息利率8.7945%计算的阶段利息134,116.13元；3、2015.6.21-2015.9.20，按照罚息利率8.7945%计算的阶段利息4,112,894.50元，当季复利71,800.68元；4、2015.9.21-2015.12.20，按照罚息利率8.7945%计算的阶段利息4,068,189.13元，当季复利164,048.28元；5、2015.12.21-2016.3.20，按照罚息利率8.7945%计算的阶段利息4,068,189.13元，当季复利258,133.21元;6、2016.3.21-2016.6.20，按照罚息利率8.7945%计算的阶段利息4,112,894.50元，当季复利358,203.22元。自2015年6月18日起至2016年6月20日复利总计金额为852,185.40元。原告特此就复利向贵院提起诉讼，请求如下：1、判令被告向原告支付复利人民币852,185.40元(自2015年6月18日起暂计算至2016年6月20日，实际计算至原告实际收到被告偿还的全部债务之日止，计算方法详见附件一)；2、判决原告就“嘉XXXXXXXXXXXX”号、“嘉XXXXXXXXXXXX”号及“嘉XXXXXXXXXXXX”号上海市房地产登记证明项下的房地产及相应土地使用权折价、拍卖或者变卖所得价款在被告上述债务范围内优先受偿；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。被告上海国际机电五金交易中心有限公司未到庭应诉。原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：证据1、《人民币资金借款合同》，证明2012年12月13日，被告与原告订立借款合同，该借款合同对借款金额、借款期限、利率、利息、罚息、复利、各方的权利义务和违约责任等内容进行了详细约定；证据2、《抵押合同》，证明2012年12月13日，被告与原告签署《抵押合同》，约定被告以其持有的国际机电五金城配套三期项目北侧(即2幢23层高层建筑及地下部分)在建工程及相应面积的土地使用权、借款项目南侧地下部分的全部现房，对全部借款本金、利息、罚息、复利、赔偿金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用向原告提供担保；证据3、上海市房地产登记证明，证明被告已依据双方之间借款合同及抵押合同的约定将有关在建工程及相应土地使用权等抵押物进行了抵押登记，抵押权完整有效；证据4、借款凭证，证明原告按约在2012年12月19日至2014年11月5日期间，分七次向被告共计放款186,000,000元；证据5、企业信用报告；证据6、上海市房地产登记簿；证据5、6，证明被告出现借款合同项下违约事件；证据7、民事判决书，证明一中院对被告违约行为等案件事实进行了认定，并判决被告归还借款本金、支付借款利息及罚息。被告上海国际机电五金交易中心有限公司未提供任何证据。鉴于被告上海国际机电五金交易中心有限公司未到庭应诉。经本院对原告提供的证据进行审查，认为其证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。另查明，《人民币资金借款合同》第五条约定，本合同项下逾期借款或挪用借款从逾期或挪用之日起，按罚息利率计收利息，直至逾期借款归还或挪用行为得到纠正为止。罚息利率的计算标准为：1、本合同项下逾期借款罚息利率=依本合同约定所执行的借款利率×130%；第六条、计结息贷款人对借款人不能按期支付的利息计收复利，其中对不能按期支付的逾期借款或挪用借款的利息按相应的罚息利率计收复利；第二十三条约定，借款人的违约事件和违约责任(一)下列事件被视为违约事件：……2、借款人在其他债务合同或协议项下被相关方宣称为违约……(二)、当借款人发生本条第一项的违约事件时，贷款人有权要求借款人限期纠正或采取下列一项或多项措施：……2、宣布贷款提前到期，同时要求借款人限期偿还发放的贷款本息……本院认为，原告与被告上海国际机电五金交易中心有限公司签订的《人民币资金借款合同》、《抵押合同》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人理应恪守。现原告依约发放贷款，被告上海国际机电五金交易中心有限公司未能按约还款，构成违约，故原告有权提前宣布贷款到期，并要求被告偿还贷款本金及相应利息、逾期利息。涉案抵押物办理了抵押登记，原告依法享有抵押权。上海市第一中级人民法院作出了(2016)沪01民终9938号民事判决书支持了涉案主债权及相关利息。但本案所涉复利系法院指定的举证期限届满后产生，故原告有权就复利重新提起民事诉讼。就复利的金额，本院认为，罚息利率本身已具惩罚性质，而《人民币资金借款合同》就罚息再行计算复利的约定无异给予原告双重损失补偿，故本院对于原告就罚息再行计收复利的主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：一、被告上海国际机电五金交易中心有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告国家开发银行股份有限公司自2015年6月18日起至2016年6月20日的复利247,779.53元；二、被告上海国际机电五金交易中心有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告国家开发银行股份有限公司自2016年6月21日起至实际清偿日止的复利(以3,060,598.75元为基数，按照《人民币资金借款合同》约定的罚息利率计算)；三、被告上海国际机电五金交易中心有限公司届期不履行上述付款义务的，原告国家开发银行股份有限公司可以与被告上海国际机电五金交易中心有限公司协商，以“嘉XXXXXXXXXXXX号”上海市房地产登记证明、“嘉XXXXXXXXXXXX号”上海市房地产登记证明及“嘉XXXXXXXXXXXX号”上海市房地产登记证明项下的房产及相应土地使用权(以登记证明附件为准)折价、或者申请拍卖、变卖该房产及土地使用权所得价款在被告上海国际机电五金交易中心有限公司上述债务范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海国际机电五金交易中心有限公司所有，不足部分由被告上海国际机电五金交易中心有限公司继续清偿。四、驳回原告其余诉讼请求。案件受理费12,321元(原告已预缴)，由被告上海国际机电五金交易中心有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  黄 婧人民陪审员  黄玉娟人民陪审员  乐新祥二〇一七年一月二十日书 记 员  王 燕附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。