铜川市印台区人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0203民初30号原告：中国农业银行股份有限公司铜川印台区支行，地址：陕西省铜川市印台区同官路150号。负责人：ＸＸ军，系该支行行长。委托诉讼代理人：于仪民，陕西联强律师事务所律师。被告：王彩侠，女，汉族。被告：高红，男，汉族。被告：朱炳伟，男，汉族。原告中国农业银行股份有限公司铜川印台区支行诉被告王彩侠、高红、朱炳伟借款合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司铜川印台区支行委托代理人于仪民，被告王彩侠、高红到庭参加了诉讼，被告朱炳伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，现已审理终结。原告诉称，2010年9月7日，原告与被告王彩侠签订《个人借款合同》，被告王彩侠向原告借款人民币120万元用于资金周转，借款期限自2010年9月7日起至2011年9月6日止，利率为执行年利率7.434%，被告高红以其坐落于铜川市王益区川口路的房产证号为铜房权证王益字第201059**号、201027**号的房产为该借款提供抵押担保，由高红委托被告朱炳伟办理抵押登记全部手续。合同签订后原告依约将借款打入被告王彩侠在原告处开立的账户，履行了合同义务。借款到期后，被告王彩侠未还本付息，不履行合同义务。被告朱炳伟偿还部分本息并于2015年5月14日出具还款计划，称该笔借款属自己使用并承诺具体从2015年6月开始到2015年12月底还清本息，被告朱炳伟也未履行还款计划。现借款人王彩侠拒不履行还款义务，实际用款人也未按还款计划还款，担保人拒不履行担保责任，其行为已严重违约，原告为维护合法权益遂诉至法院，请求：1、依法判令被告王彩侠偿还原告借款本金1109756.02元，利息491216.33元，合计1600972.35元，（借款期限内计算年利率7.434%，逾期利息按年利率11.8944%，逾期利息从2011年9月20日开始起算至2016年8月31日）及实际清偿前产生的利息；2、确认原告对被告高红抵押的财产具有优先受偿权；3、依法判令被告朱炳伟对上述债务承担连带责任；4、本案诉讼费由被告承担。原告提供的证据有：1、王彩侠身份证及户籍复印件一份，证明被告主体资格；2、被告王彩侠借款申请书及个体营业执照一份，证明被告借款意思表示，及借款个体经营用途；3、2010.9.7原告与被告签订的《个人借款合同》一份，借款人是王彩侠，担保人是高红，利率都有约定。证明借款及担保意思表示真实，内容合法；4、他项权证及抵押清单，证明抵押真实意思表示，抵押合法有效；5、《公证书》一份，抵押担保承诺等附件，被告高红委托朱炳伟办理房产事宜，证明被告高红以其房产提供抵押担保意思表示真实；6、借款凭证一份，证明原告履行合同义务，被告王彩侠收到该笔借款，将借款转到王彩侠个人账户上，借款凭证上面有王彩侠的签字；7、债务逾期催收通知书一份，证明被告不履行还款义务，已经构成违约；让朱炳伟带给王彩侠，朱炳伟代签的字；8、还款计划一份，证明被告朱炳伟作为实际用款人违反约定，构成违约。被告王彩侠辩称，不同意原告诉讼请求，当时是被告朱炳伟让其签字，并且当时提供的表上都是空白的。被告朱炳伟只说是他自己贷款让被告王彩侠签个字，被告王彩侠不知道原告打款的账号，现在原告起诉这个事的诉讼时效都过了，其不承担还款义务。原告说款打到户名为被告王彩侠的卡上，但被告王彩侠没有这个卡，也没有见到过这笔借款，银行是违规贷款。被告王彩侠无证据提供。被告高红辩称，借款的事情被告知道，但以为都还了。被告当时是将担保的房子已经出卖给李长江，因为没有过户，所以办理登记是李长江的人带被告一起去的，其也并不认识本案的被告王彩侠。被告高红无证据提供。被告朱炳伟未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。经审理查明，2010年8月18日由被告王彩侠出具《借款申请书》，申请向原告借款120万元用于订购货物。2010年8月20日，被告高红向原告出具《抵押担保承诺》，内容为：“高红、李晓慧房产指定代理人朱炳伟自愿用高红名下位于铜川市王益区淳口路16号私有房产（产权证号201059**）总评估额陆佰零壹万壹仟玖佰元整。为王彩侠在贵行借款壹佰贰拾万元整，提供抵押担保，并承担其连带责任。”，该抵押担保承诺书落款由被告朱炳伟签字。2010年9月7日，原告与被告王彩侠签订合同编号为61020120100000545号《个人借款合同》，约定被告王彩侠向原告借款120万元用于资金周转，借款期限自2010年9月7日至2011年9月6日，借款利率在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮40％，执行年利率7.434%，按月结息，借款人未按合同约定的期限归还本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计罚息，直至本息清偿为止。本笔借款由被告高红与其妻子李晓慧共有的位于铜川市王益区川口路，房屋所有权证为20105980号、20102792号的房屋提供抵押担保，并办理房产抵押登记手续。2010年9月20原告将该笔借款存入户名为被告王彩侠的账户中。2015年5月14日被告朱炳伟向原告书写《还款计划》，承认被告王彩侠从原告处的借款实际用款人为被告朱炳伟，承诺分期还款并于2015年12月还清所有本息。2016年6月28日原告向被告王彩侠发送《债务逾期催收通知书》，被告朱炳伟代签收了该份通知书。借款期间，被告朱炳伟归还了部分借款。另查明，2010年8月4日，被告高红与其妻子李晓慧共同向被告朱炳伟出具《委托书》，授权被告朱炳伟代为办理高红夫妇名下坐落于王益区川口路16号房的房产评估、换房产证、房产抵押、银行贷款、过户等手续。同日，该份委托书经铜川市公证处公证。上述事实，有个人借款合同、个体工商户营业执照、委托书、公证书、房产抵押清单、个人借款凭证、债务逾期催收通知书、还款计划和庭审笔录等材料在卷佐证。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案中，原告提交的《个人借款合同》中和个人借款凭证，有被告王彩侠的签字，但被告辩称其在《个人借款合同》上签字时，该合同是空白合同，也没有收到该笔贷款，贷款放出后原告也没有向被告王彩侠催要借款，原告在借款放贷时已经知道该笔借款的实际用款人并非被告王彩侠，而是被告朱炳伟，该事实原告也已经举证证明，故原告要求被告王彩侠偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院不予支持；本案所涉借款本金共计1109756.02元，借款内利息及逾期利息共计491216.33元，以上共计1600972.35元，因被告朱炳伟系本笔借款的实际用款人，与原告形成事实上的借贷法律关系，故其应当对该笔借款承担清偿责任；被告高红为该笔借款承担担保责任，并办理了房产抵押登记，经查明，原告在与被告王彩侠签订的《个人借款合同》约定的履行债务期限内未向被告王彩侠主张权利要求其还款，也没有要求被告高红承担抵押责任，实现抵押权，主合同的诉讼时效已经超过，而本案的抵押权应当在主债务的诉讼时效期间内行使，现被告高红的抵押担保期限已经超过，故原告要求对被告高红抵押的财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零七条、四百零二条，《物权法》第二百零二条之规定，判决如下：被告朱炳伟自本判决生效之日起三十日内向原告中国农业银行股份有限公司铜川印台区支行清偿借款本金1109756.02元，利息491216.33元（暂计算至2016年8月31日），以上共计1600972.35元，下余利息按年利率11.8944%计算，从2016年9月1日起至本判决指定履行期限届满之日支付。驳回原告对被告王彩侠、高红的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19210元，由被告朱炳伟承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省铜川市中级人民法院。审 判 长  杨保平审 判 员  王宝玲人民陪审员  杨彦妮二〇一七年九月十八日书 记 员  侯国芳