上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0118民初9810号原告：昆山司达福纺织有限公司，住所地江苏省。法定代表人：大和英纪，总经理。委托诉讼代理人：郭红，上海红辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆志刚，上海红辉律师事务所律师。被告：上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：於德明，董事长。委托诉讼代理人：杨文珺，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋春鸣，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。昆山司达福纺织有限公司与上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司服务合同纠纷一案，本院于2016年9月5日立案后，依法适用简易程序，于同年10月25日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人郭红、被告委托诉讼代理人杨文珺到庭参加诉讼。审理期限到期后，双方当事人一致同意继续适用简易程序审理，经院长批准本案延长审理期限一个月。本案现已审理终结。昆山司达福纺织有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的服务合同；2、判令被告退还原告会员证购买价美元12.50万元(其中入会费美元3.50万元，保证金美元9万元)；3、判令被告赔偿原告高尔夫球会员证购买价与市场价间的差价人民币42万元(被告官网对外宣布的公司会员价为人民币150万元，该市场价与原告的购买价美元12.50万元的差价为人民币42万元)；4、判令被告赔偿人民币120万元(前述第2、3项诉请之和)自2016年3月20日(即停止服务之次日)起至判决生效之日止的利息损失，利率按中国人民银行同期贷款利率计付。事实和理由：原告于1993年在被告处购买高尔夫球会员证，当时支付入会费美元3.50万元和保证金美元9万元。其后，原告每年按被告要求支付会员年会费，被告为原告人员提供高尔夫球场场所及打球服务。2016年3月20日，原告得知被告不再向原告继续提供打球服务。被告的行为造成原告的经济损失，应当依法予以赔偿。上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司辩称，1、收取原告入会费3.50万美元及保证金9万美元属实；2、解除合同的前提是政府的行政行为合法有效，被告已经向法院提起行政诉讼，与原告之间的合同仍然具有履行的可能性，现尚不存在返还款项的条件，不同意原告的退款请求；3、根据会员会则第八条，保证金就是入会费，既然原告已经是会员享受了会员待遇，意味着被告已经履行相关义务，没有义务退还入会费，原告的请求不符合会员会则规定的入会费、保证金退还情形；4、即使被告应当退还包括保证金在内的全部入会费，也应当按照被告的营业期限和剩余经营年限，折抵后退还；5、球场无法经营不是被告的原因造成，被告不应承担违约责任，原告主张会员证差价损失没有依据，且此也不是直接损失，本案中不适用；6、由于退还款项没有依据，故主张利息损失也没有依据。本院经审理认定事实如下：1993年9月14日，原告向被告支付美元125,000元，填写用途为入会费。同年9月20日，被告向原告发放了会员资格证书，载明保证金金额为美元9万元，并载明：一旦会员申请退会，经公司同意，可要求归还保证金(不计利息)。同日，被告向原告开具收据一张，载明入会费美元3.50万元，原告取得会员卡。之后原告每年向被告支付年度会员费直至2015年。被告俱乐部会则第8条规定：在某一类会员人数额满及待补名单建立后，一旦会员申请退会手续办理完毕，公司可以归还保证金(不计利息)，包括所收到的分期支付的保证金。如遇战争、自然灾害或其他灾难，经董事会讨论决定，公司可部分或全部停止归还保证金。2015年4月14日，上海市青浦区人民政府向被告出具责令拆除决定书，责令其于2015年5月31日前拆除高尔夫球场项目。同年5月7日，上海市第二中级人民法院立案受理了被告请求撤销上海市青浦区人民政府出具的责令拆除决定书的行政诉讼(目前在审理中)。同年6月19日，被告告知会员高尔夫球场将自6月22日起暂停营业。2016年3月21日，被告告知会员球场已经于2016年3月19日被政府强拆，即日起正式停止营业。另查明：被告网站公示的1名记名加1名无记名的公司会员会员证价格为人民币150万元。以上查明事实，由原告提供的会员资格证书、收据、会员卡、发票、网页截图，被告提供的行政起诉状、受理案件通知书、举证通知书、入会申请书、会员会则、本院从其他案件中调取的证据材料以及原、被告的陈述等证据佐证，经庭审中出证、质证，本院予以确认。审理过程中，被告为证明其主张，提供了其他会员的转让材料1组，表明在会员转让后，新的会员资格证书中保证金额记载为“***”，证明保证金已转为入会费的事实。原告认为，原告并非受让会员，被告在转让后擅自改变与前会员的约定，未告知受让会员的权利义务，是被告的服务瑕疵。被告还认为，如原告诉请得以支持，要求按合同解除之日的中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算人民币，对此原告无异议。本院认为，一、关于合同解除。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行义务或其他违约行为导致不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。被告认可原告的会员资格，应当向其提供会员服务。被告高尔夫球场设施已于2016年3月拆除，事实上已无法履行合同主要义务，原告可依法主张解除双方之间的服务合同，原、被告之间的会籍服务合同应于被告收到本案起诉状副本之日(即2016年9月13日)解除。二、关于费用的退还。服务合同因被告未能提供会员服务而解除，被告的行为已构成根本违约。原告作为会员需每年缴纳年会费，接受服务时仍需支付相应的服务费用，可见入会费和保证金均非原告接受会员服务所支付的对价。入会费系会员取得会员资格的对价，会员合约书解除后，原告丧失会员资格，被告应返还作为会员资格对价的入会费。被告的会员资格证书和会则均规定会员退会时被告公司归还保证金，可见保证金的所有权仍然归会员所有，属于会员履约的保证，并非入会费。服务合同解除后，原告丧失会员资格，被告应退还保证金。企业营业期限到期后仍可延续，故不能按营业期限确定会员资格年限。原、被告对于会员资格的年限并无约定，被告也未举证证明其告知原告会员资格存在年限，故会员资格年限应视为永久年限。此外，被告的会则中对于退还保证金的规定也未提及需按使用年限折算，故入会费和保证金应全额退还，不应按已使用年限进行折算。三、关于损失赔偿。合同解除后，如造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。原告将会员资格的价值确定为人民币120万元要求被告赔偿差价和利息损失，首先，除入会费和保证金外，原告在获得会员资格时并未付出其他对价，原告也未在被告停业后向其他高尔夫球服务提供商购买同类服务，其主张的差价并非原告实际支出的损失；其次，会员资格是接受会员服务的资质，其实际价值受多种因素的影响，其市场价格随着服务提供商的服务质量和消费者的认同度等因素而客观变化，同一时期同类会员资格的转让价格也会存在差异，不能仅以被告网站公示价格认定增值，原告主张其会员资格目前价值人民币120万元的依据不足。原告的损失为被告未及时退还入会费、保证金而产生的按中国人民银行同期贷款利率，自2016年9月13日起计算至判决生效之日止的利息损失，其计息本金美元125,000元根据2016年9月13日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价1美元对人民币6.6726元折合人民币为834,075元。综上，原、被告之间的服务合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均有约束力。原告缴纳相应费用成为被告会员后，被告应按约提供相应的服务。现被告高尔夫球场设施于2016年3月拆除，已无法按合同约定向原告提供服务，对此被告作为合同相对方应承担相应的违约责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下：一、准许原告昆山司达福纺织有限公司与被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司之间的服务合同解除；二、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告昆山司达福纺织有限公司入会费人民币233,541元，保证金人民币600,534元；三、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告昆山司达福纺织有限公司人民币834,075元自2016年9月13日起至判决生效之日止的利息损失，利率按中国人民银行同期贷款利率计付；四、驳回原告昆山司达福纺织有限公司的其他诉讼请求。案件受理费人民币16,172.90元，减半收取计人民币8,086.45元，由原告负担人民币1,976.15元，被告负担人民币6,110.30元。如不服本判决，原告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  杨明华二〇一七年一月三日书记员  倪 佳附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任