贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书(2016)黔0302民初7039号原告顾某，男，1957年2月24日出生，汉族，遵义市人，现住遵义市红花岗区。原告罗某，女，1955年12月3日出生，汉族，遵义市人，现住遵义市汇川区。委托代理人张黎，贵州宇辉律师事务所律师。被告张某，女，1985年4月5日出生，汉族，遵义市人，现住遵义市红花岗区。法定代理人余某，男，1981年3月7日生，遵义市人，住址同上。系被告的丈夫。委托代理人杨成芬，女，1963年7月22日出生，汉族，遵义市人，现住遵义市汇川区。原告顾某、罗某与被告张某继承纠纷一案，本院于2016年10月25日立案受理，依法由审判员王继霞适用简易程序公开开庭进行了审理。原告顾某及二原告委托代理人张黎，被告张某及其法定代理人余某、委托代理人杨成芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被继承人龚远贵系二原告的继母，被告张某的奶奶，而争议房屋的产权人张敬民系被告张某的父亲，被继承人龚远贵与前夫张林的养子。被继承人龚远贵与前夫张林于1972年在老城解放路73号原乳制品公司宿舍的空地上修建了面积78.67平方米的房屋一座，张林于1982年去世，龚远贵于××××年与二原告的父亲顾时鸿办理了结婚登记手续。1990年老城旧城改造时，张敬民在未通知龚远贵的前提下，直接与行署机关改造危旧房拆迁指挥部签订了《拆迁房屋产权调换协议书》，将龚远贵与张林修建的住房置换为位于遵义市红花岗区解放路行署机关的一套建筑面积90.83平方米的住房，并将该房直接登记在张敬民名下。后张敬民于2005年10月21日死亡，龚远贵于2010年11月25日死亡，该房在张敬民死亡后一直由其女张某占有使用，但一直没有进入遗产分割程序，也没有办理产权过户手续。原告认为该房产权虽然登记在张敬民名下，但该房屋实际是龚远贵与张林的夫妻共同财产，在张林死亡后，龚远贵除自己享有一半的房屋产权外，还有权对张林与张敬民所有的那部分享有继承权。原告身为龚远贵的继子女，对她履行了赡养义务，有权对其遗留下来的财产进行分割。被告有智力残疾，依法对被告及其配偶提起诉讼。请求法院判令：1、确认龚远贵系红花岗区解放路行署还房1栋1单元二楼1号房的共有人；2、对位于遵义市红花岗区解放路行署机关登记在张敬民名下的房产中属于龚远贵的遗产份额进行分割，该部分房产价值约45万元；2、本案诉讼费由被告承担。被告辩称，房产证上写明房屋所有权人张敬民，张敬民在未结婚前就在老房子的侧面修些偏房以备结婚用，张敬民和杨成福于××××年××月结婚，婚后于××××年××月××日生育被告-张某。老城改造时张敬民还房得到了现在的房屋。原告说张敬民没有得到龚远贵的同意签订拆迁协议是不可能的。房屋拆迁时，龚远贵委托张敬民去谈拆迁房子的事，一套是张敬民的，另一套是龚远贵的名字，龚远贵的房屋坐落在遵义市红花岗区××号，产权人龚远贵，建筑面积72.69平方米，产权证号：红证xxx。张敬民的还房是张敬民自己交的购房费用，现在我们也有缴费的证据，因为被告有残疾所以才没有办理房产过户，没进行房产过户但有张敬民的遗书，房产证上写的所有权人是张敬民。被告之母杨成福于1999年10月死亡，张敬民一人抚养残障的被告，身体患病后，有人劝他把房子卖掉，考虑到被告张某以后的生活，他坚持到死都没有说卖房子的事，当时的报纸登过这件事。张敬民写了一份家庭财产清单，清单上写明房子只能张某住，其他人不能侵占，不得变卖，龚远贵在场，化工厂的工会主席在场，还有其他的证人，都有证可查。2005年张敬民在病痛的折磨下去世，享年48岁。原告说龚远贵是其继母，龚远贵生病后一直住在老年公寓，她四川来的亲戚照顾她，原告没有尽到赡养义务。为了占有龚远贵的财产，背着龚远贵去补办结婚证，补办结婚证所有的手续都没有龚远贵的签字，龚远贵死亡时间是2010年11月25日，补办结婚证的时间是××××年××月××日。被告张某是张敬民唯一的有智力残疾的独生女，她理应住父母遗留下来的房子。张敬民立遗嘱将房子拿给被告，按照遗嘱继承优于法定继承，该房不参与法定继承，原告没有权利来分割这套房子，请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，龚远贵和张林系张敬民的父母，系被告张某的爷爷和奶奶。当时龚远贵和张林居住在遵义地区行署职工宿舍，由于张敬民工作后无房居住，张敬民在紧靠龚远贵和张林居住的宿舍旁空地上修建了三间平房，张敬民一直居住在平房内。1982年张林因病去世。××××年××月张敬民和杨成福结婚，××××年××月××日杨成福生育女儿张某，张某为智力残疾人，残疾证号：53，张敬民一家一直居住在平房内直至拆迁。1990年张敬民向遵义市城市规划管理处补办了建房手续，遵义市私房建设许可证（市私建字第807号）上载明：根据老城办事处（辖区）张敬民同志申请修建（住宅），经审查，准予修建。地点：解放路水井湾居9组27号；建筑性质:补办手续；占地面积：75.06平方米；楼层：平房；结构：砖混22.75平方米，木瓦52.31平方米；建设时间1972年；投资4500元；建筑面积75.06平方米。个人建房申请审批表上载明申请人张敬明，住址解放路××××号，建房理由因住房不够，自筹资金而建。1993年6月23日张敬民作为被拆迁人与拆迁人行署机关改造危旧房拆迁指挥部签订《拆迁房屋产权调换协议书》，还房位于解放路行署还房1栋1单元二楼1号，所有权人系张敬民，面积90.83平方米。张敬明于1993年7月2日在遵义市公证处就《拆迁房屋产权调换协议书》签署《公证书》。2001年5月8日遵义市房产管理局颁发遵房权证红花岗区字第××号的房产证上载明房屋所有权人系张敬民，房屋坐落在解放路水井湾行署机关开发房1栋2楼（面积90.83平方米）。1999年被告之母杨成福因病去世。2001年被告之父张敬民患病，2005年3月3日张敬民于家中自书遗嘱一份，遗嘱载明：本人去逝后，不管在任何情况下，任何人包括其女张某都无权以各种理由改变张敬民的私房房产证户名张敬民的名字。此户名张敬民的名字必须长久保留。任何人包括其女张某都无权对张敬民私房以各种理由进行处置、抵押、对调、赔付，张敬民签名并写明年月日。2005年10月21日张敬民因病去世。原告顾某、罗某系顾时鸿的子女，××××年××月××日龚远贵和顾时鸿补发的《结婚证》上载明结婚登记日期为××××年2月10日。龚远贵和顾时鸿居住在遵义市红花岗区××号房屋。2006年龚远贵生病、半身瘫痪、生活无法自理，无法用言语进行表达，一直居住在公园路的老年公寓，直至2010年11月25日去世。2016年1月24日顾时鸿去世。现原告要求确认龚远贵系解放路行署还房1栋1单元二楼1号房的共有人并对该房产中属于龚远贵的遗产份额进行分割，双方因继承引起诉争。另查明，遵义市红花岗区××号房屋登记在龚远贵名下。2010年11月25日龚远贵去世后，2011年5月19日，顾时鸿、罗某出具放弃继承权声明书，声明对位于遵义市红花岗区××号房屋放弃继承。同日，遵义市名城公证处作出《继承权公证书》[(2011)黔遵名证字xxx]，载明位于遵义市红花岗区××号房屋顾某一人继承。后经被告的代理人杨成仙申请，遵义市名城公证处于2016年6月8日撤销了（2011）黔遵名证字第xxx号公证书。上述事实，有原告提供的龚远贵和顾时鸿的结婚证、户口本复印件、龚远贵退休审批表、顾时鸿退休审批表、民事判决书、顾时鸿死亡证明、龚远贵死亡证明、公证书、建房许可证、乳品公司证明、张敬民建房申请、具结保证、建房审批表、房产证平面图、证人证言等证据。对被告提交的房产证、居委会证明、张敬民医嘱、残疾证、报纸、户口证明、张敬民火化证明、证人证言等证据及双方当事人的陈述，经庭审举证、质证，足以认定。对被告提交的张敬民家庭财产清单，因系复印件，不符合证据的真实性，本院不予认定。对原告提交的顾某(2011)黔遵名证字第xxx号继承权公证书，已经被撤销，与本案无关联性，本院不予认定。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案争议房屋位于解放路行署还房1栋1单元2楼1号（面积90.83平方米），该房登记在张敬民名下，属张敬民的合法财产。张敬民在去世前以自书遗嘱的方式对其名下的上述房屋作出处分，即任何人包括其女张某都无权对张敬民私房以各种理由进行处置、抵押、对调、赔付。张敬民的遗嘱系其真实意思表示，应予以确认。根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；遗赠抚养协议的，按照协议办理”之规定，对登记在张敬民名下的上述房屋应当按照张敬民遗嘱办理。原告未提供相应证据证明其主张，其证据不足，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告顾某、罗某的诉讼请求。案件受理费4025元（已减半收取），由原告顾某、罗某自行承担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期本判决则发生法律效力。审判员  王继霞二〇一七年一月十二日书记员  秦丹丹