上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0115民初63810号原告：美联信金融租赁有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：马克思(MarkusWeinseiss)，董事长。委托诉讼代理人：潘明，北京市浩天信和律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦陈琰，北京市浩天信和律师事务所律师。被告：上饶市赣东北医院有限公司，住所地江西省上饶市。法定代表人：王宜春，董事长。被告：王宜春，男，1968年11月22日生，住江西省上饶市。两被告共同委托诉讼代理人：黎群英，江西华邦律师事务所律师。原告美联信金融租赁有限公司与被告上饶市赣东北医院有限公司(以下简称赣东北医院)、王宜春融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人潘明、被告赣东北医院、王宜春共同的委托诉讼代理人黎群英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告美联信金融租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告赣东北医院签署的《定期租赁合同》(合同号：401-XXXXXXX-000(Re：M755)；2、请求判令确认《定期租赁合同》项下的租赁物件(包括：1台型号为IU22序列号为XXXXXXXXX的飞利浦彩色超声诊断系统、1台型号为ZL9000P序列号为114PXXXXXXX的全自动血流变测试仪、1台型号为XL1800序列号为XXXXXXXXXX的全自动凝血测试仪、1台型号为ZC100序列号为XXXXXXXXXX的自动血沉压机测试仪、1台型号为MAGLUMI2000序列号为XXXXXXXXXXXXXXX的全自动化学发光测定仪、1台型号为MB-530序列号为CXXXXXXX的多功能酶标分析仪、1台序列号为580-06的蛋白电泳仪和1台型号为PA54序列号为XXXXXXXXXXXXX的特定蛋白分析仪)的所有权归原告美联信公司所有；3、请求判令被告赣东北医院向原告美联信公司返还《定期租赁合同》项下的租赁物件；4、请求判令被告赣东北医院向原告美联信公司支付全部未付租金2,307,355.13元及逾期利息(包括截至2016年8月10日的逾期利息55,130.79元及自2016年8月11日起以到期未付租金为基数，按月息2%以实际欠款天数计算的逾期利息)与收回租赁物件价值之间的差额(租赁物件价值根据原告美联信公司与被告赣东北医院协商或拍卖、变卖租赁物件所得价款并扣除相关处分费用后的价格确定)；5、请求判令被告王宜春对上述第4项诉讼请求向原告美联信公司承担连带保证责任；6、请求判令本案的全部诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2014年11月25日，原告美联信公司与被告赣东北医院就被告赣东北医院所有的1台型号为IU22序列号为XXXXXXXXX的飞利浦彩色超声诊断系统、1台型号为ZL9000P序列号为114PXXXXXXX的全自动血流变测试仪、1台型号为XL1800序列号为XXXXXXXXXX的全自动凝血测试仪、1台型号为ZC100序列号为XXXXXXXXXX的自动血沉压机测试仪、1台型号为MAGLUMI2000序列号为XXXXXXXXXXXXXXX的全自动化学发光测定仪、1台型号为MB-530序列号为CXXXXXXX的多功能酶标分析仪、1台序列号为580-06的蛋白电泳仪和1台型号为PA54序列号为XXXXXXXXXXXXX的特定蛋白分析仪的融资租赁事宜进行了商谈并签订了《售后回租设备购买合同》(合同号：SC013417)，原告美联信公司同意先向被告赣东北医院购买该批设备，然后以售后回租的方式出租给被告赣东北医院使用。原告美联信公司支付2,849,000元的设备款(含增值税)后，即取得该批设备的完整所有权。同日，原告美联信公司作为出租人与被告赣东北医院作为承租人为进行融资租赁交易的目的，签订了《定期租赁合同》(合同号为401-XXXXXXX-000Re：M755)。《定期租赁合同》约定：被告赣东北医院向原告美联信公司回租该批设备，租赁物件总价(含增值税)为2,849,000元，租赁期限为60个月，租金总期数为20期，每三个月支付一期，每期租金详见附件二《含增值税租金支付明细表》。承租人(即被告赣东北医院)签署《起租确认书》之日为《定期租赁合同》的起租日。除按期向原告美联信公司支付租金以外，被告赣东北医院还应于《定期租赁合同》签署之日起5日内，向原告美联信公司支付租赁保证金284,900元。若被告赣东北医院在起租日前提出终止或撤销《定期租赁合同》，无论原告美联信公司同意与否，租赁保证金均不退还；起租后租赁保证金自动冲抵最后1期全部租金(含增值税)和第19期部分租金(含增值税)。同日，被告赣东北医院向原告美联信公司出具了《起租确认书》，确认自2014年12月1日开始上述《定期租赁合同》正式起租，并承诺无论起租日早于或晚于原告美联信公司支付设备款之日，被告赣东北医院均无异议。被告赣东北医院进一步承诺将无条件同意按《定期租赁合同》的约定按时、足额支付租金和其他应付款项。同日，被告王宜春向原告美联信公司出具了《担保书》，《担保书》中被告王宜春承诺对被告赣东北医院在《定期租赁合同》及其所有附件项下对原告美联信公司所负债务提供以原告美联信公司为受益人的不可撤销的连带保证责任。《购买合同》签订后，原告美联信公司依据合同约定，于2014年12月31日向被告赣东北医院支付了设备款(含增值税)2,849,000元。其中284,900元以电汇的方式支付给被告赣东北医院，剩余2,564,100元以汇票的形式支付给被告赣东北医院，被告赣东北医院收到汇票后以背书的形式转付给江西诺金贸易有限公司。有交通银行相关单据以及增值税专用发票为证。《定期租赁合同》签订后，被告赣东北医院向原告美联信公司支付了租赁保证金284,900元和第1期租金(含增值税)225,925.69元，共计510,825.69元，之后陆续支付了第2期至第6期的租金，每期租金均出现不同程度的延迟，截至本诉讼提起之日，《定期租赁合同》项下的第7期租金已到期，但是被告赣东北医院并未支付。因此，原告美联信公司于2016年7月26日向被告赣东北医院发出催付函，要求被告赣东北医院支付拖欠租金及逾期罚息。但被告赣东北医院至今仍未支付任何到期租金及逾期罚息。在本次融资租赁交易中，原告美联信公司依约全面履行其义务，支付设备款项，依法取得了设备的所有权。但是，被告赣东北医院拖欠到期租金和逾期罚息，经催告后，仍拒绝按约定履行其付款义务，其行为已经构成了根本违约。根据《定期租赁合同》第9条的约定，“在发生下列情况之一时：承租人未按期向出租人支付租金及其它应付款项……则出租人可立即单方终止租赁合同并向承租人收取本合同下的所有到期和未到期租金及其它应收款项(2.1)；……收回和处分租赁物件(2.3)；向承租人追讨因执行或保护本合同下出租人权利而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、代理费、咨询服务费、收回和处分租赁物件而发生的费用等(2.4)；……”。根据《定期租赁合同》第4条约定：“在租赁期间内，承租人无条件同意按合同规定按时、足额支付租金和其他应付款项，决不提出反诉或扣除任何款项。承租人须为延迟付款支付罚息，罚息率为每月百分之二(2%)，该项罚息须自租金日起至付款日为止逐日计算(最少不低于100元)，另加17%增值税，并按月计算复息”。根据《担保书》第一条第二款约定：保证范围为被告赣东北医院在《定期租赁合同》项下应向原告美联信公司支付的全部租金、费用、迟延利息及罚息之和。根据《担保书》第二条第一款约定：原告美联信公司有权要求被告王宜春承担全部债务清偿责任。根据《担保书》第三条第二款约定：保证期间自开立之日起至主合同全部债务履行期届满之日起两年。根据《中华人民共和国合同法》第60条第1款规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”；第93条第2款规定，“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”；第107条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”；第112条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”；第248条规定，“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，“有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：……(二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；……”；第20条规定，“承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持”；第22条规定“出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额”。综上，被告赣东北医院的行为违反了双方签订的合同的约定及相关法律规定，侵犯了原告美联信公司的合法权益。根据《担保书》的约定及法律规定，被告王宜春应对被告一上饶医院的行为承担不可撤销的连带保证责任。故原告诉至本院，诉请如前。审理中，原告明确，其要求确认的涉案《定期租赁合同》的解除日为开庭之日即2017年1月19日。被告赣东北医院、王宜春答辩称：双方合同不需要解除，被告之所以未支付租金是资金困难。合同虽然约定了月息，但由于租金已经包括了利息，所以原告诉请4中的逾期利息偏高。原告主张损失赔偿，必须申请鉴定。被告已经支付了保证金284,900元，该金额应在未付租金中扣除。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告对原告提供的《售后回租设备购买合同》(合同号：SC013417)、《定期租赁合同》(合同号为401-XXXXXXX-000(Re：M755)、《起租确认书》、《担保书》、交通银行相关单据以及增值税专用发票、中国工商银行业务回单及租金情况支付表、催付函及快递收寄单、设备验收证明书、中国人民银行征信中心动产权属统一登记-初始登记真实性均无异议，但认为罚息过高，并应扣除保证金。鉴于被告赣东北医院、王宜春对原告的证据真实性均无异议，本院对原告提交的上述证据的真实性、合法性予以确认，并经审查其内容，能够反映原告主张的相关事实，故作为认定本案事实的依据。被告赣东北医院、王宜春均未提供证据。经审理查明，原告所述属实。审理中，原告同意诉请4中全部未付租金扣除被告已缴纳的保证金284,900元，扣除后的金额为2,022,455.13元，被告赣东北医院、王宜春认可上述金额。另查明，2016年4月13日，上饶信州春华医院有限公司更名为上饶市赣东北医院有限公司。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案原告与被告赣东北医院签订的《售后回租设备购买合同》、《定期租赁合同》，均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守，按照约定全面履行自己的义务。现原告已按约履行了涉案《定期租赁合同》项下购买租赁物并交付给被告赣东北医院使用的义务，而被告赣东北医院未能按约支付相应的租金。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条及第二十二条第一款的规定，承租人应当按照约定支付租金，承租人未按照合同约定支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以解除合同，收回租赁物并要求承租人赔偿损失；涉案《定期租赁合同》附件一《条款和条件》第九条约定，承租人未按期向出租人支付租金及其它应付款项时，出租人可立即单方终止租赁合同并向承租人收取本合同下的所有到期和未到期租金及其它应收款项，收回和处分租赁物件。现被告赣东北医院未按照涉案《定期租赁合同》的约定按期向原告支付租金，经原告催告后仍未支付，显属违约，原告提起诉讼，主张合同于2017年1月19日解除，要求收回租赁物并向被告赣东北医院主张赔偿损失，具有合同及法律依据，本院予以支持。关于租赁物的归属，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定，出租人享有租赁物的所有权。因此，原告主张确认涉案《定期租赁合同》项下的租赁物，即1台型号为IU22序列号为XXXXXXXXX的飞利浦彩色超声诊断系统、1台型号为ZL9000P序列号为114PXXXXXXX的全自动血流变测试仪、1台型号为XL1800序列号为XXXXXXXXXX的全自动凝血测试仪、1台型号为ZC100序列号为XXXXXXXXXX的自动血沉压机测试仪、1台型号为MAGLUMI2000序列号为XXXXXXXXXXXXXXX的全自动化学发光测定仪、1台型号为MB-530序列号为CXXXXXXX的多功能酶标分析仪、1台序列号为580-06的蛋白电泳仪和1台型号为PA54序列号为XXXXXXXXXXXXX的特定蛋白分析仪的所有权归原告所有，本院予以支持。关于损失范围，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款，出租人解除合同，收回租赁物并赔偿损失的，损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。就未付租金部分，被告赣东北医院的全部未付租金扣除租赁保证金后为2,022,455.13元，本院予以确认。就其他费用部分，根据涉案《定期租赁合同》附件一《条款和条件》第四条约定，承租人须为迟延付款支付罚息，罚息率为每月2%，该项罚息须自租金日起至付款日为止逐日计算。原告据此约定主张其损失中应包括迟延付款罚息，该主张具有合同依据，同时也符合《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条“承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持”的法律规定，于法有据，本院予以支持。原告主张的迟延付款罚息计算方式为以截至合同解除日即2017年1月19日止到期的逾期租金为基数，自逾期之日起以月息2%计算至实际清偿日。该计算方式具有合同依据，亦不违反相关法律规定，本院予以支持。根据原告的《租金情况支付表》，原告以被告赣东北医院支付的租赁保证金冲抵第1期、第19期租金(部分)，该冲抵方式未损害被告赣东北医院利益，本院予以确认。两被告主张2017年3月1日起的租金不应计算增值税，对此本院认为，原告收取的租金应依法缴纳增值税，该税款的征收不以涉案定期租赁合同解除为免除条件，故被告的上述主张，无事实和法律依据，本院不予支持。就租赁物价值的确定，原告及被告赣东北医院在涉案《定期租赁合同》中对租赁物价值未进行约定，原告主张按照双方协议价格或拍卖、变卖该租赁物所得价款确定为租赁物价值，该主张对融资租赁合同双方均公平合理并具有可操作性，本院予以支持，鉴于法律规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额，故租赁物价值超过未付租金及迟延付款罚息部分应归被告赣东北医院所有。被告王宜春作为保证人向原告出具的《担保书》，承诺为涉案《定期租赁合同》项下被告赣东北医院对原告所负债务承担连带保证责任，此系被告王宜春的真实意思表示，合法有效。现被告赣东北医院未能按约履行《定期租赁合同》之义务，被告王宜春作为保证人亦应承担相应的保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百四十二条、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第(二)项、第二十条、第二十二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告美联信金融租赁有限公司与被告上饶市赣东北医院有限公司于2014年11月25日签订的合同号为401-XXXXXXX-000Re：M755的《定期租赁合同》于2017年1月19日解除；二、确认合同号为401-XXXXXXX-000Re：M755的《定期租赁合同》项下的租赁物(1台型号为IU22序列号为XXXXXXXXX的飞利浦彩色超声诊断系统、1台型号为ZL9000P序列号为114PXXXXXXX的全自动血流变测试仪、1台型号为XL1800序列号为XXXXXXXXXX的全自动凝血测试仪、1台型号为ZC100序列号为XXXXXXXXXX的自动血沉压机测试仪、1台型号为MAGLUMI2000序列号为XXXXXXXXXXXXXXX的全自动化学发光测定仪、1台型号为MB-530序列号为CXXXXXXX的多功能酶标分析仪、1台序列号为580-06的蛋白电泳仪和1台型号为PA54序列号为XXXXXXXXXXXXX的特定蛋白分析仪)归原告美联信金融租赁有限公司所有，被告上饶市赣东北医院有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告美联信金融租赁有限公司返还上述租赁物；三、被告上饶市赣东北医院有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告美联信金融租赁有限公司赔偿损失，损失赔偿范围为被告上饶市赣东北医院有限公司的全部未付租金2,022,455.13元(已扣除保证金284,900元)及计算至2017年1月19日的逾期利息(分别以各期到期未付租金为基数按照月息2%的利率自《定期租赁合同》约定的各期租金日起算)以及自2017年1月20日起至实际清偿之日止的违约金(以全部未付租金2,022,455.13元为基数，按月息2%的利率以实际欠款天数计算)与收回租赁物价值的差额(租赁物价值按本判决第四项确定)；四、租赁物价值依原告美联信金融租赁有限公司与被告上饶市赣东北医院有限公司协议折价，或者拍卖、变卖涉案租赁物所得价款确定，如租赁物价值超过本判决第三项确定的全部未付租金及迟延付款罚息，超过部分归被告上饶市赣东北医院有限公司所有；五、被告王宜春对被告上饶市赣东北医院有限公司上述第三项付款义务承担连带清偿责任，被告王宜春履行保证责任后，有权向被告上饶市赣东北医院有限公司追偿。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25,699元，公告费260元，两项合计25,959元，由被告上饶市赣东北医院有限公司、王宜春共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  楚 倩人民陪审员  乐新祥人民陪审员  黄玉娟二〇一七年一月二十三日书 记 员  舒 轼附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：（二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。