伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2017）内0627民初4338号原告：内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司，统一社会信用代码：×××,住所地鄂尔多斯市康巴什新区满世尚都A3号楼A3-004号。法定代表人：薛瑞亮，该公司经理。委托诉讼代理人：刘磊磊，男，该公司职工。被告：党瑞衡。被告：黄卫星。被告：王妍红。被告：刘东云。被告：路美英。被告：樊志刚。被告：党凤娥。原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司与被告党瑞衡、黄卫星、王妍红、刘东云、路美英、樊志刚、党凤娥金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2017年9月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司委托诉讼代理人刘磊磊到庭参加诉讼，被告党瑞衡、黄卫星、王妍红、刘东云、路美英、樊志刚、党凤娥经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告党瑞衡偿还原告借款本金1000000元、利息79267.09元、复利2921.69元（2015年1月30日至2016年1月29日止，利息月利率为6.533‰）、罚息144096.2元、复利11422.13元（2016年1月30日至2017年6月21日止，逾期部分罚息及复利月利率为8.4929‰），共计1237707.11元，并支付从2017年6月22日起至借款本息实际给付之日的罚息、复息（按月利率8.4929‰计算）；2.被告黄卫星、王妍红、刘东云、路美英对上述款项本金及利息承担连带清偿责任；3.确认原告对被告樊志刚、党凤娥所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区某处房屋的拍卖、变卖价款在上述借款本金、罚息、复利及原告实现债权费用范围内享有优先受偿权；4.本案一切诉讼费用、保全费及原告实现债权产生的其他全部费用由各被告承担。事实和理由：2015年1月30日，鄂尔多斯银行股份有限公司伊煤路营业部与被告党瑞衡签订个人借款合同，合同约定，被告党瑞衡向鄂尔多斯银行股份有限公司伊煤路营业部借款1000000元，用于购买水泥，借款期限自2015年1月30日至2016年1月29日，贷款利率为月利率6.533‰，如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止；借款逾期的罚息利率为本合同贷款利率的基础上上浮30%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照逾期罚息利率计收复利。被告黄卫星、王妍红、刘东云、路美英为该笔贷款提供连带责任保证担保，保证期间为合同项下贷款到期日起两年；被告樊志刚、党凤娥为该笔贷款提供抵押担保，抵押物为位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区某处房屋，并办理了抵押登记。2015年1月30日，鄂尔多斯银行股份有限公司伊煤路营业部按照个人借款合同发放贷款1000000元。被告党瑞衡从2015年2月21日开始违约，借款到期后，也未偿还借款本金。后经合法的债权转让方式，原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司取得鄂尔多斯银行股份有限公司伊煤路营业部该笔贷款的债权人主体资格，并于内蒙古法制报发布债权转让通知暨债务催收联合公告，公布该债权转让。截止2017年6月21日，被告党瑞衡尚欠原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司借款本金1000000元、利息79267.09元、复利2921.69元（2015年1月30日至2016年1月29日止，利息月利率为6.533‰）、罚息144096.2元、复利11422.13元（2016年1月30日至2017年6月21日止，逾期部分罚息及复利月利率为8.4929‰），共计1237707.11元。被告党瑞衡、黄卫星、王妍红、刘东云、路美英、樊志刚、党凤娥未做答辩。原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司提供证据情况：1、被告党瑞衡、黄卫星、王妍红、刘东云、路美英、樊志刚、党凤娥的身份证复印件各1份，证明被告的身份信息；2、个人借款合同1份、个人借款保证合同1份，证明被告党瑞衡于2015年1月30日与鄂尔多斯银行股份有限公司伊煤路营业部签订个人借款合同，贷款金额为1000000元，贷款期限从2015年1月30日起至2016年1月29日，贷款月利率为6.533‰。被告黄卫星、王妍红、刘东云、路美英对本案上述借款提供连带保证责任，保证期间为主合同项下贷款到期日起两年；3、个人借款抵押合同1份、房屋所有权证1份、房屋他项权证1份，证明被告党瑞衡向鄂尔多斯银行股份有限公司伊煤路营业部贷款时，被告樊志刚、党凤娥为该笔贷款提供抵押担保，抵押物即位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区某处房屋；4、借款凭证1份、个人贷款提款申请书1份、支付协议1份、支付对象及账户清单1份、业务委托书1份，证明鄂尔多斯银行伊煤路营业部将贷款1000000元支付给被告党瑞衡（账号：×××）；同日，鄂尔多斯银行伊煤路营业部将贷款1000000元按照被告党瑞衡委托转入被告党瑞衡指定账户；5、违约证明、贷款余额明细、利息计算清单各1份，证明截止2017年6月21日被告党瑞衡尚欠原告借款本金1000000元及利息79267.09元、罚息144096.2元，复利14343.82元，共计1237707.11元。被告于2015年2月21日开始违约，未按时偿还本息；6、资产置换协议1份、债权包清收协议书1份、债权转让公告1份，证明鄂尔多斯银行股份有限公司于2017年4月20日将债权转让给鄂尔多斯市宏延商贸有限责任公司，鄂尔多斯市宏延商贸有限责任公司于2017年4月25日将债权转让给原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司，双方的债权转让关系合法，原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司取得对该笔贷款的适格主体身份的事实。原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告党瑞衡、黄卫星、王妍红、刘东云、路美英、樊志刚、党凤娥未到庭质证，本院认为，原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告提交的证据予以确认并在卷佐证；对原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司主张的事实亦予以确认。本院认为，鄂尔多斯银行股份有限公司伊煤路营业部与被告党瑞衡签订的个人借款合同、与黄卫星、王妍红、刘东云、路美英签订的个人借款保证合同、与被告樊志刚、党凤娥签订的个人借款抵押合同是双方的真实意思表示，故上述合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。鄂尔多斯银行股份有限公司伊煤路营业部已经按照合同约定发放了贷款1000000元，被告党瑞衡应按合同约定履行还款付息的义务。现被告党瑞衡2015年2月21日开始未按合同约定履行付息的义务，属违约行为，依法应承担还本付息的违约责任。因涉案借款债权已经转让给原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司，故对原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司要求被告党瑞衡偿还借款本金及支付利息、罚息、复利的诉讼请求予以支持；故对原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持；对原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司请求被告黄卫星、王妍红、刘东云、路美英在本案中对被告党瑞衡的债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告黄卫星、王妍红、刘东云、路美英承担保证责任后，有权向被告党瑞衡追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告党瑞衡（债务人）自本判决生效之日起十日内返还原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司（债权人）截止2017年6月21日的借款本金1000000元及积欠利息237707.11元；二、被告党瑞衡（债务人）支付原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司（债权人）从2017年6月22日起至借款实际给付之日的罚息、复利（罚息以借款1000000元为基数、复利以79267.09元为基数，利率均按月利率8.4929‰计算）；三、若被告党瑞衡未在本判决第一、二项确定的期限内归还上述第一、二项确定的款项，原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司有权依法折价或拍卖、变卖被告樊志刚、党凤娥提供的抵押物即位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区某处房屋，并就所得价款优先受偿；四、被告樊志刚、党凤娥（连带保证人）承担本判决第三项抵押担保责任后，有权向被告党瑞衡（债务人）追偿，被告党瑞衡应于被告樊志刚、党凤娥履行上述债务后十日内，向被告樊志刚、党凤娥清偿其已实际履行的债务；五、被告黄卫星、王妍红、刘东云、路美英（连带保证人）对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；六、被告黄卫星、王妍红、刘东云、路美英（连带保证人）承担本判决第五项连带清偿责任后，有权向被告党瑞衡（债务人）追偿，被告党瑞衡应于被告黄卫星、王妍红、刘东云、路美英履行上述债务后十日内，向被告黄卫星、王妍红、刘东云、路美英清偿其已实际履行的债务。案件受理费15940元、公告费600元，由被告党瑞衡、黄卫星、王妍红、刘东云、路美英、樊志刚、党凤娥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长  张小悦代理审判员  臧碧云人民陪审员  刘桂林二〇一八年一月二十九日法官 助理  王璐玫书 记 员  冬 梅