上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0109民初16378号原告：施超，男，1953年1月19日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：吴戟，上海市恒业律师事务所律师。被告：唐广炜，男，1980年8月18日出生，汉族，住上海市。原告施超与被告唐广炜委托合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告施超的委托诉讼代理人吴戟律师、被告唐广炜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告施超向本院提出诉讼请求：判令被告返还原告上海市大宁路XXX弄XXX号XXX室房屋租金(以下简称“大宁路房屋”)13,080元及利息8,894.4元(按中国人民银行同期贷款利率4倍计算，自2013年7月1日起至2016年5月31日止)。事实和理由：原告与案外人张某某原系夫妻，双方于2003年1月8日再婚，2013年6月离婚。被告系张某某之子。2002年3月13日，原、被告共同购买大宁路房屋，其中原告占60%产权，被告占40%产权，2009年9月27日被告将其40%产权转让给原告之女施婷。2009年4月起原告将大宁路房屋出租，前三个月租金由被告收取，2009年7月起的租金由原告收取，2009年4月至2010年3月每月租金2,500元，2010年04月至2011年02月每月租金2,600元。因和张某某系夫妻，口头约定租金各半，故原告于2009年4月至2011年2月期间，陆续交给被告87,620元，该款中67,500元为原告支付的延长中路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“延长中路房屋”)贷款，余款为委托被告转交给张某某的大宁路房屋租金。2015年11月，张某某以大宁路房屋租金为夫妻共同财产为由起诉虹口法院要求原告给付张某某一半租金及利息。因庭审中张某某否认收到大宁路房屋租金，虹口法院(2015)虹民一(民)初字第3793号一审判决原告给付张某某房屋出租款13,080元及利息(按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，自2013年7月起至实际还款之日止)，上海市第二中级人民法院(2016)沪02民终838号二审判决维持原判。2016年4月12日原告履行了上述生效判决，因原告认为被告接受委托后未履行转交款项的义务，遂诉至法院，要求判如所请。原告围绕诉讼请求提交了证据：1、“现金签收单”复印件一份，证明被告于2009年4月21日至2011年2月8日期间共收取原告交付款项87,620元；2、(2016)沪02民终838号民事判决书，证明本案诉请所依据的事实；3、沪浦陆街调(一般)【2011】第15号人民调解协议书，证明2009年4月至2011年2月原告给付被告延长中路房屋贷款67,500元的事实；4、虹口法院代管款收据，证明2016年4月12日原告已经履行了生效判决。被告唐广炜辩称，不同意原告诉请，未收到过大宁路房屋租金。自己的确在2009年4月至2011年2月期间，共收到原告交付的87,620元，其中67,500元系原告支付的延长中路房屋贷款，该金额在人民调解协议书中已经明确，余款20,080元系2009年9月至2010年12月期间施婷居住在延长中路房屋时每月支付的2,500元租金，因当时大宁路房屋出租，施婷要结婚，且自己转让大宁路房屋产权给施婷后其一直未支付对价，故经过协商，施婷每月支付2,500元居住延长中路房屋，依据也是人民调解协议书，但又表示协议书中约定的租金4万元是被告方支付给原告的。对原告提供的除“现金签收单”外的其它证据均无异议。认为“现金签收单”的抬头是延长中路房屋，不能体现大宁路房屋租金的情况。且自2010年4月起租金上调为2,600元，但清单上原告每月仍旧给付2,500元，没有反映租金的增长情况，此外根据虹口法院(2015)虹民一(民)初字第3793号一审判决，施婷的40%租金(每月1,000元)已经付给施婷，则每月应支付给自己1,500元才符合逻辑，而清单中却未体现。故原告说法不成立。被告唐广炜为证明自己的主张，提供证据如下：沪浦陆街调(一般)【2011】第15号人民调解协议书，证明施婷每月支付2,500元租金的依据为人民调解协议书。原告对上述证据的真实性无异议，但否认施婷支付过延长中路房屋租金。审理中，施婷来院表示，和原告是父女关系。2009年9月至2010年12月期间自己确实居住在延长中路XXX弄XXX号XXX室。因为当时大宁路房屋产权人是原告和自己，但该房已经出租，原告把大宁路房屋出租的租金用来归还延长中路房屋的贷款，而延长中路房屋的产权人是原、被告和张某某，原告当时居住延长中路，和张某某也未产生矛盾，一家人关系也比较好，所以自己就一起住了。自己从未付过每月2,500元的租金。认为人民调解协议书上的当事人是原、被告和张某某，自己并非协议书上的当事人，协议书上也没有体现自己需要支付租金的内容。审理中，依被告申请，本院就人民调解协议书的内容向协议书的制作者裴蓁律师了解情况，其表示，2011年3月16日，原、被告及张某某三人前来申请调解，达成沪浦陆街调(一般)【2011】第15号人民调解协议书，系争标的为延长中路房屋共同共有产权争议，要求变更产权人，原告退出，张某某接替原告的产权份额，张某某一次支付4万元给原告，结清系争房产贷款及房租全部事宜，并于同年4月2日前支付完毕。当时前来调解的三个当事人没有对任何案外人的权利义务作出任何约定，没有任何条款内容涉及。被告当时的要求是共同还贷继续执行，维持共同产权，未涉及其它要求。本院经审理认定事实如下：原告与案外人张某某于2003年1月8日结婚，系再婚，于2013年6月离婚。被告系张某某之子。2009年4月至2011年2月期间，被告陆续收到原告交付的款项共计87,620元，其中67,500元为原告支付的延长中路房屋贷款，余款原告认为系委托被告转交给张某某的大宁路房屋租金，被告认为系施婷支付的延长中路房租。另查明，2011年3月16日原告(甲方)、张某某(乙方)、被告(丙方)就延长中路房屋的共同共有产权争议达成沪浦陆街调(一般)【2011】第15号人民调解协议书，该协议书载明“……乙方要求确保自己的出资投入，主张甲方退出权证，即日起居住支付租金。……３、甲方已付房贷人民币陆万柒仟伍佰元，甲方同意乙方一次性给付人民币肆万元，结清系争房产的贷款及房租全部事宜。乙方至迟于2011年4月2日前一次性给付甲方上述款项。”再查明，2015年11月，张某某以大宁路房屋租金为夫妻共同财产为由起诉来院要求原告给付张某某一半租金及利息。经本院(2015)虹民一(民)初字第3793号一审判决，上海市第二中级人民法院(2016)沪02民终838号二审判决原告给付张某某房屋出租款13,080元及利息(按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，自2013年7月起至实际还款之日止)。2016年4月12日原告履行该案生效判决。本院认为，公民的合法权益受法律保护。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。本案中，双方的争议焦点为87,620元中除67,500元外的其余款项究竟是原告委托被告转交给张某某的大宁路房屋租金还是施婷支付的延长中路房屋租金。对此本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求或反驳对方诉讼请求所依据的事实有提供证据加以证明的责任。本案被告关于施婷需支付房租的证据仅为“人民调解协议书”，除此之外无其他证据印证。而关于此份协议书，不论是制作者裴律师亦或是施婷本人均表示协议书并未涉及到除原、被告及张某某之外的第三人，协议书的内容也未对任何第三人的权利义务做出过约定。且施婷本人也到庭否认支付过延长中路房租。此外，即使被告所述属实，2009年9月至2010年12月期间施婷应该支付的房租为4万元，和被告所述的金额亦不吻合。结合庭审中，被告对余款的给付原因始终无法自圆其说，故对被告说法本院难予采信，相较而言，原告说法更为可信。因被告接受原告委托后未履行转交款项的义务，本院生效判决也确定原告应支付张某某房租及利息，故原告要求被告返还租金并支付利息的诉请应予以支持。关于利息一节，原告主张自2013年7月1日计算至2016年5月31日，不违反法律规定，本院予以照准。但关于利息标准，原告主张按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算不符合法律规定，本院予以调整。综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第三百九十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告唐广炜于本判决生效之日起十日内返还原告施超房屋出租款13,080元及利息(按中国人民银行同期贷款利率，自2013年7月1日起计算至2016年5月31日止)；二、原告施超的其余诉请不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费349.40元，由原告施超负担164.36元，被告唐广炜负担185.04元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  姚卫民人民陪审员  濮汝平人民陪审员  刘淑萍二〇一七年一月二十日书 记 员  陈 鸣附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第三百九十九条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。