江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0583民初11632号原告：招商银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山市玉山镇前进西路2-6号，统一社会信用代码91320583677601123N。负责人：江晓华，该行行长。委托诉讼代理人：朱兵，江苏新苏律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷宁，江苏新苏律师事务所律师。被告：张月飞，男，1962年12月8日生，汉族，住所地上海市闵行区。被告：王玉芳，女，1964年4月23日生，汉族，住所地上海市闵行区。被告：张佳庆，女，1987年1月3日生，汉族，住所地上海市闵行区。被告：昆山国银置业有限公司，住所地江苏省昆山市淀山湖镇淀兴路，统一社会信用代码913205837395827075。法定代表人：杨培军，该公司负责人。原告招商银行股份有限公司昆山支行（以下简称昆山招行）与被告张月飞、王玉芳、张佳庆、昆山国银置业有限公司（以下简称国银公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月27日立案后，依法适用简易程序，经审理发现有不适宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，并于2016年12月16日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告张月飞本人到庭参加诉讼，被告王玉芳、张佳庆、国银公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告昆山招行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张月飞、王玉芳、张佳庆偿还借款本金2114193.59元及利息108031.75元（暂计算至2016年5月23日，此后按合同约定利率计算）；2.被告张月飞、王玉芳、张佳庆承担原告为实现债权而支出的律师费55045元；3.被告张月飞、王玉芳、张佳庆承担本案诉讼费用；4.被告国银公司对被告张月飞、王玉芳、张佳庆的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：被告张月飞、王玉芳系夫妻关系。2009年11月16日，原、被告签订《个人购房担保借款合同》，被告张月飞向原告借款2500000元，用于购买被告国银公司开发的XX区XX幢XX号、XX室房产，借款期限276个月，自2009年11月16日至2032年11月16日止，贷款利率为基准利率基础上下浮25%。被告张月飞、王玉芳、张佳庆以所购房产提供抵押担保。被告国银公司提供阶段性保证担保。原告按约发放贷款。被告未按约履行，截至2016年5月23日，本金余额2114193.59元，欠息108031.75元，原告有权提前收回全部贷款本息，并要求赔偿原告为实现债权支出的相关费用。抵押财产至今未办理抵押登记。为此提起诉讼。被告张月飞辩称，欠款属实，对律师费不认可，借款分期履行，总的合同尚未到期，希望与原告协商解决。被告王玉芳、张佳庆、国银公司未作答辩。原告为支持其主张，提交下列证据：1.个人贷款申请表；2.个人购房借款及担保合同；3.借款借据；4.招商银行贷款账单；5.聘请律师合同。上述证据皆用以证明诉称事实。被告张月飞、王玉芳、张佳庆、国银公司未提交证据。经庭审举证、质证，被告张月飞对原告提交的证据1-5均无异议，但对律师费不认可；被告王玉芳、张佳庆、国银公司未到庭，放弃质证，本院对原告提交的证据均予以认定。根据上述认定的证据，结合双方在庭审中的陈述，本院经审理查明：被告张月飞、王玉芳办理借款时系夫妻关系。2009年11月16日，被告张月飞、王玉芳、张佳庆、国银公司与原告昆山招行签订《个人购房借款及担保合同》，被告张月飞向原告借款2500000元以购买被告国银公司开发的XX区XX幢XX号、XX室房产，借款期限276个月，自2009年11月16日至2032年11月16日止，贷款利率为浮动利率，在中国人民银行基准利率基础上下浮25%，被告应按等额本息还款法还款。贷款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%。借款人连续三个月或累计六次未按约定按期足额偿还借款的，构成违约，贷款人有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用。在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等所有费用，均由借款人承担。被告张月飞、王玉芳、张佳庆以所购房产提供抵押担保。被告国银公司提供连带责任保证，保证人自愿放弃要求贷款人首先向借款人或其他人士追索、对抵押物、质物先行处置或采取诉讼等法律手段之权利。抵押范围和保证范围均包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的费用。原告按约发放贷款，借款凭证确认执行利率为4.455%，借款于2032年11月16日到期。抵押财产未办理抵押登记。后被告未能按约及时还款，截至2016年5月23日，本金余额2114193.59元，欠息108031.75元，累计逾期超过六期。原告遂向本院提起诉讼。另查明，原告为本次诉讼支出律师代理费55045元。本院认为：被告张月飞向原告借款2500000元，未按约履行还款义务，截至2016年5月23日，本金余额2114193.59元，欠息108031.75元，累计逾期超过六期，事实清楚，属于合同约定的原告有权宣布所有欠款全部到期、行使担保权利的情形，原告诉请本院判令被告张月飞偿还欠款本金2114193.59元并偿还利息，本院予以支持。借款合同约定借款人承担律师费损失，原告要求被告张月飞赔偿其他损失55045元，该金额符合江苏省律师收费标准，本院予以支持。被告王玉芳与张月飞办理借款时是夫妻关系，且共同在抵押人处签字，原告要求被告王玉芳共同还款，本院亦予支持。被告国银公司提供连带责任保证担保，且抵押房产未办理抵押登记，抵押权未设立，被告国银公司对被告张月飞、王玉芳的上述债务应承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告张佳庆以抵押人名义签字，不是借款人，现抵押权未设立，原告要求张佳庆承担共同还款责任，缺乏依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张月飞、王玉芳于本判决生效之日起十日内共同归还原告招商银行股份有限公司昆山支行借款本金2114193.59元，支付利息（截至2016年5月23日，欠利息108031.75元，2016年5月23日后的利息按借款合同约定的利率标准计算至实际给付之日止）。二、被告张月飞、王玉芳于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告招商银行股份有限公司昆山支行其他损失55045元。三、被告昆山国银置业有限公司对被告张月飞、王玉芳的上述付款义务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、驳回原告招商银行股份有限公司昆山支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25018元，公告费690元，合计25708元，由被告张月飞、王玉芳、昆山国银置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  洪 巍代理审判员  陆莺超人民陪审员  毛 伟二〇一七年一月十五日书 记 员  沈丹琪附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。