云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民初499号原告：昆明市西山区农村信用合作联社海口信用社，住所地：昆明市西山区海口镇中滩街***号。法定代表人：涂涛。委托诉讼代理人：杨涛，男，汉族，1977年4月21日生，该联社员工，住云南省昆明市五华区。被告：昆明巴润矿业有限公司，住所地：昆明市西山区海口镇中新社区居民委员会办公楼。法定代表人：冯硕。被告：冯硕，男，汉族，1978年4月9日生，住昆明市五华区。被告：李容，女，汉族，1963年12月20日生，住昆明市盘龙区。被告：刘乔月，女，汉族，1984年1月29日生，住昆明市西山区。被告：赵莲英，女，汉族，1952年12月18日生，住昆明市西山区。本院依法受理原告昆明市西山区农村信用合作社海口信用社（以下简称“海口信用社”）诉被告昆明巴润矿业有限公司（以下简称“巴润公司”）、冯硕、李容、刘乔月、赵莲英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月1日受理后，依法组成合议庭，于2016年11月14日、2017年1月6日公开开庭审理了本案。原告委托代理人杨涛到庭参加诉讼。被告巴润公司、冯硕、李容下落不明，本院依法公告送达后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。被告赵莲英、刘乔月经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告海口信用社向本院提出诉讼请求：一、被告巴润公司偿还原告海口信用社借款本金3900万元及截止2016年3月21日期间的利息、复利、罚息2702744.12元，并支付以3900万元为基数，自2016年3月22日起至款项还清之日止按月利率11.0519‰计算的逾期罚息、复利；二、被告冯硕、李容、赵莲英为上述借款本息承担连带清偿责任；三、原告海口信用社对被告刘乔月抵押的房屋享有优先受偿权。四、五被告共同承担诉讼费、保全费。事实和理由：原告海口信用社与被告巴润公司签订《流转资金循环借款合同》约定，海口信用社向巴润公司贷款3900万元，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮68.41%确定，借款期限自2014年6月30日起至2016年6月30日止，按季结息。抵押人刘乔月将其房产为借款提供抵押，并办理了抵押登记。其他被告对借款承担连带还款责任。合同签订后，海口信用社按约履行了义务，各被告未按期履行还款义务。被告巴润公司、冯硕、李容、刘乔月、赵莲英均未到庭发表答辩意见。原告海口信用社为证明其主张提交以下证据：《海口信用社工商登记资料》、《法人证明书》、《授权委托书》、《被告基础资料》、《股东（大）会决议》、《股东承诺书》、《连带还款承诺书》、《抵押承诺书》、《抵押物抵押告知书》、《抵押贷款三方特别约定书》、《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、《贷款台账》、《房屋产权证》、《房屋他项权证》，拟证明本案借款关系、借款金额、欠款本息抵押及保证关系等事实。各被告对海口信用社提交的上述证据均未发表质证意见。经审查，上述证据与原件核对一致，且能够相互印证，本院依法予以采信。庭审中，被告赵莲英对原告海口信用社提交的《连带还款承诺书》中“赵莲英”的签字的真实性持有异议，认为该签名并非其本人所签，并申请对该签名的真实性进行鉴定。2016年11月28日，本院依法委托云南公正司法鉴定中心对《连带还款承诺书》中“赵莲英”签名的真实性进行鉴定。2016年12月16日，云南公正司法鉴定中心出具《退卷函》载明：受鉴后，鉴定人多次联系申请人，但均不接电话，不配合鉴定，特作退卷处理。原告海口信用社认为，被告赵莲英拒不配合鉴定，依法应承担举证不能的法律后果。本院认为，被告赵莲英否认其签订《连带还款承诺书》，但其未承担相反的举证义务，故本院对该证据依法予以采信。经审理查明，本院确认以下事实：2014年2月27日，海口信用社与巴润公司签订《流动资金循环借款合同》约定，海口信用社向巴润公司借款3900万元，借款期限自本合同生效之日起至2016年6月30日，借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上浮68.41%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准。自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按季结息。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，有权对借款人在贷款人开立的所有账户扣收资金抵偿本合同项下欠款，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止。同时，对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。2014年6月30日，刘乔月分别与海口信用社签订2份《最高额抵押合同》约定，刘乔月将其所有的位于昆明市滇池路水天一舍产权式独家酒店B-8幢A号房屋【他项权证号：昆房他证（西山）字第××号】、武成路片区13号地块富春大厦A幢房屋【他项权证号：昆房他证（昆明市）字第××号】为涉案借款提供抵押担保，抵押担保范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、保全费。2014年6月4日，李容、冯硕分别向海口信用社出具《股东承诺书》载明：两被告对涉案借款本息自愿与巴润公司共同承担连带还款责任。2014年6月30日，李容、冯硕、赵莲英分别向海口信用社出具《连带还款承诺书》载明：三被告自愿对巴润公司向海口信用社借款共同承担连带清偿责任。2014年7月2日，海口信用社向巴润公司发放贷款3900万元。本院认为，原告海口信用社为证实其与巴润公司之间的借款关系提交了《流动资金循环借款合同》、《借款借据》、《股东会决议》等相应证据，上述证据与原件核对一致，且各证据之间形成完整的证据链条，足以证实海口信用社与巴润公司之间建立了合法、真实的借款关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。根据《借款借据》约定，借款期内月利率为8.631‰，逾期罚息、复利按期内利息上浮50%，即11.0519‰计算。海口信用社据此主张巴润公司支付借款本金3900万元及截止2016年3月21日期间的利息、复利、罚息2702744.12元，并支付以3900万元为基数，自2016年3月22日起至款项还清之日止按月利率11.0519‰计算的逾期罚息、复利，各被告未到庭就海口信用社主张的欠付本息提出相反抗辩，本院依法确认巴润公司应支付海口信用社借款本金3900万元及截止2016年3月21日期间的利息、复利、罚息2702744.12元，并支付以3900万元为基数，自2016年3月22日起至款项还清之日止按月利率11.0519‰计算的逾期罚息、复利。被告李容、冯硕在《股东承诺书》和《连带还款承诺书》中承诺对涉案借款本息自愿承担共同还款责任，两被告未到庭发表相反抗辩意见，本院依法确认李容、冯硕对巴润公司欠付海口信用社本息、复利、罚息承担连带还款责任。被告赵莲英对《连带还款承诺书》中“赵莲英”签名持有异议，但其放弃鉴定，本院依法确认赵莲英应依据《连带还款承诺书》之约定对涉案借款本息承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。被告刘乔月将其所有的房屋为涉案借款提供抵押，并办理了抵押登记，本院依法确认海口信用社对刘乔月抵押的房屋享有优先受偿权。综上所述，原告海口信用社各项诉请有相应的事实及法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告云南巴润矿业有限公司、李容、冯硕、赵莲英于本判决生效之日起十日内连带支付原告昆明市西山区农村信用合作社海口信用社借款本金3900万元及截止2016年3月21日期间的利息、复利、罚息2702744.12元，并支付以3900万元为基数，自2016年3月22日起至款项还清之日止按月利率11.0519‰计算的逾期罚息、复利（按季结息）；二、若云南巴润矿业有限公司、李容、冯硕、赵莲英到期不能履行上述还款义务，则原告昆明市西山区农村信用合作社海口信用社有权对被告刘乔月所有的位于昆明市滇池路水天一舍产权式独家酒店B-8幢A号房屋【他项权证号：昆房他证（西山）字第××号】、武成路片区13号地块富春大厦A幢房屋【他项权证号：昆房他证（昆明市）字第××号】在本判决第一项债权范围内折价或者以拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费250313.72元、保全费5000元，合计255313.72元，由被告云南巴润矿业有限公司、李容、冯硕、刘乔月、赵莲英承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。各方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行。申请执行的期间为二年。审 判 长  李能熊审 判 员  朱吉文人民陪审员  郑炳纲二〇一七年一月十二日书 记 员  闻 怡