江苏省淮安市淮阴区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0804民初2101号原告：湖北三箭建筑工程有限公司,住所地湖北省武汉市东西湖田园大道1196号。法定代表人：钟先军，该公司董事长。委托诉讼代理人：夏善刚，江苏穿石律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈晨，江苏穿石律师事务所律师。被告：黄长华,男,1970年3月25日出生,汉族，住江西省九江市开发区。委托诉讼代理人：吴桀，江西柴桑律师事务所律师。原告湖北三箭建筑工程有限公司（以下简称三箭公司）与被告黄长华追偿权纠纷一案，本院于2017年4月1日立案受理，依法适用简易程序进行审理，后因案件复杂转为普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人夏善刚、陈晨、被告委托诉讼代理人吴桀均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告三箭公司向本院提出下列诉讼请求：1.被告偿还原告为其代为支付的租金615652元并按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际还清之日止。2.本案诉讼费、财产保全费由被告承担。事实和理由：原告系淮安市某某工程二期二标段的施工方，被告系该工程脚手架及围护挂网的承包方。后，被告于2013年2月28日和淮安某某开明金属钢管租赁有限公司（以下简称某某公司）签订《钢管及配件租赁合同》，原告在以上合同中承担担保责任。后因被告躲避债务，向某某公司支付615652元租金。现原告作为已履行担保义务的担保人向债务人即被告行使追偿权。被告黄长华辩称，1.黄长华于2012年同三箭公司就淮安市“某某工程”二期二标段脚手架分包工程订立合同，由黄长华以包工包料方式负责该标段的脚手架工程。黄长华在与某某公司订立合同时，三箭公司应某某公司要求为黄长华租金支付、材料返还提供保证担保。2.黄长华与三箭公司订立分包合同后，依约履行了脚手架搭设义务，但因三箭公司项目管理问题，长期拖欠黄长华工程款，导致黄长华无力支付某某公司的租金款，为此在江西提起诉讼追索工程款，黄长华不存在“躲避债务”情形。3.在原、被告施工合同纠纷尚未审结时，三箭公司于2015年6月中下旬强制将黄长华驱离施工现场并实际占据、控制黄长华搭设脚手架，基于此项事实，江西法院判决确认合同实际终止日期为2015年6月30日。根据谁使用谁受益，谁控制谁承担风险的原则，自2015年7月1日起产生的租金支付及租赁物赔偿责任应当由三箭公司承担。经淮安市中级人民法院（2016）苏08民终3248号生效判决的确认，结合被答辩人与某某公司的对账材料核算，扣除此前已经支付的148000元租金，截止2016年6月30日，答辩人只应承担的租金为511807.53元。三箭公司向某某公司支付的执行款中包含的赔偿费66348元、螺丝赔偿费3774元，系黄长华强制接管租赁后丢失的，该项损失应当由三箭公司自行承担。4.原、被告在九江市中级人民法院的建设工程施工合同纠纷执行案件中，三箭公司就未履行的执行款项，同意抵扣答辩人在本案及（2017）苏民初2758号案的应付给黄长华的款项1347791元，并经该执行局笔录确认。因此，贵院在判决原告在本案及（2017）苏民初2758号案时，应当扣除该笔费用。5.在黄长华与三箭公司的建设工程合同纠纷案件中，按中国人民银行同期贷款利率计算三箭公司的拖欠利息。作为代垫租金的一方，对三箭公司主张利息损失也应当按照该标准主张。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年2月28日，某某公司（甲方）与黄长华、曹长友（乙方）签订《钢管及配件租赁合同》一份。合同约定，黄长华因三箭公司某某工程项目部施工需要，向某某公司租用建筑周转材料及各种配件，租赁期限自2013年2月28日起至2014年2月28日止，钢管租金每米每天0.01元、扣件租金每只每天0.005元；合同期满后，租赁方应按时归还租赁物，并结清租金和其他一切费用，租赁方如需要继续租赁，应提前三天与出租方联系，办理延期收取，如租赁方未与出租方办理延期租赁手续，视为租赁方继续租赁，合同继续有效，出租方除收取超期租金外，再按租金总额增收20%超期补贴利息；租赁方如将租赁物损失必须按价格赔偿，钢管每米赔偿价20元，扣件每只赔偿价6元，螺丝每套0.8元，租赁方归还的扣件未上油的应支付保养费0.1元每只。上述合同落款处备注“1、保证监督乙方如数退还甲方租赁的所有钢管和配件，如有丢失乙方负责折价赔偿，我方保证从乙方工程款中扣除支付给甲方；2、甲方租金由我方负责从乙方工程款中扣除支付给甲方”，前述备注内容上加盖了“三箭公司淮安项目部”印章。2014年6月13日，案外人侯峰以三箭公司（承租单位/乙方）名义与某某公司（出租单位/甲方）签订合同，约定租赁期限自2014年3月21日起至工程竣工，租赁价格、损坏修理、租金费用计算等按原合同执行；合同第五条欠款偿还部分约定“原合同承租人黄长华2014年3月20日以前欠租金293844.08元，因黄长华长期不予偿还，并呆在江西不到淮安，现由担保人三箭公司司负责偿还”，合同乙方落款处加盖了三箭公司淮安项目部印章。2015年4月11日，案外人侯峰向某某公司出具书面证明一份，内容为“2014年3月20日以前，黄成华欠某某公司租赁费293844元，由三箭公司作担保，此租赁费由我公司直接支付给你公司；2014年3月20日以后，在三箭公司某某工程项目部未归还的钢管、扣件由我公司继续使用，所产生的一切费用由我公司直接支付给你公司，所有未归还的钢管扣件由我公司归还，如有损失我公司按2013年2月28日双方签订的合同价格赔偿给你公司”，证明落款处加盖了三箭公司淮安项目部印章。截止2016年5月19日，租金总数为678065.23元，黄长华已支付148000元，三箭公司支付360000元，尚欠某某公司租金170065.23元。据某某公司提供的回收单，认定螺丝缺失数量4718套，未上油扣件数29758只。2016年9月28日，本院作出（2016）苏0804民初3131号判决，判决：一、湖北三箭建筑工程有限公司于判决生效后立即偿还十日内返还淮安市某某开明金属钢管租赁有限公司扣件11058只，不能偿还的部分作价赔偿（赔偿价格每只6元）；二、湖北三箭建筑工程有限公司于判决生效后十日内支付淮安市某某开明金属钢管租赁有限公司租金170065.15元（租金暂计算至2016年5月19日，2016年5月20日起至实际还清或作价赔偿之日止的扣件租金，按每只每天0.005元的标准顺延计算），螺丝赔偿费3774.4元，扣件上油费2975.8元。三、驳回淮安市某某开明金属钢管租赁有限公司的其他诉讼请求。案件受理费5481元，保全费2020元，合计7501元，由原告负担800元，被告负担6701元。判决生效后，三箭公司向本院缴纳案件款251826元，及其执行费3826元。2017年5月18日，江西省九江市中级人民法院在执行江西省高级人民法院（2016）赣民终132号民事判决过程中，三箭公司与黄长华达成执行和解协议，三箭公司应付给黄长华的执行款1347791元，自愿用本院（2017）苏0804民初2758号、（2017）苏0804民初2101号两案中的可能获取的案件款来抵扣1347791元，黄长华亦表示同意。案件审理过程中，原告三箭公司申请变更诉讼请求，撤销要求被告黄长华66348元扣件赔偿款、赔偿3774元螺丝赔偿款、赔偿2016年6月30日以后租金的诉讼请求，本案仅要求被告黄长华偿还511807.53元租金给原告。本院认为，三箭公司为黄长华代为偿还其应向某某公司支付的租金后，应享有追偿权。现双方对追偿的租金数额达成一致意向，未违反法律强制性规定，应当予以确认，故原告三箭公司要求被告黄长华给付租金511807.53元，予以支持。鉴于双方在江西九江中级人民法院已对租金支付方式达成一致性意见，所以，租金511807.53元在三箭公司向黄长华支付的执行款1347791元予以抵扣。因黄长华在本院（2017）苏0804民初2758号案件中应向三箭公司支付款项1154489.3元，已在执行款1347791元予以抵扣，余额为193301.7元，故黄长华在本案中应当向三箭公司支付租金数额为318505.83元（511807.53元－193301.7元）。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告黄长华于本判决生效后十日内一次性向向原告湖北三箭公司建筑工程有限公司支付318505.83元。案件受理费10365元，财产保全费4520元，合计14885元，原告三箭公司负担1447元，被告黄长华负担13438元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。审 判 长  王晓峰人民陪审员  吉守兵人民陪审员  张 军二〇一七年九月二十五日书 记 员  马天凤