广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0605民初19418号原告：广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行，住所地广东省佛山市南海区西樵镇官山城区文明路9号信和大厦，统一社会信用代码91440605799322798F。负责人：梁志刚，系该行行长。委托代理人：招伟松，广东至高律师事务所律师。委托代理人：曾进朗，广东至高律师事务所实习律师。被告：崔天美，女，汉族，1985年11月14日出生，住广东省佛山市南海区。被告：李泳霞，女，汉族，1982年10月10日出生，住广东省佛山市南海区。被告：李伯石，男，汉族，1952年6月8日出生，住广东省佛山市南海区。现拘押于广东省珠海市第一看守所。被告：李坡，男，汉族，1978年5月10日出生，住广东省佛山市南海区。被告：佛山市南海国锐磨具科技有限公司，住所地广东省佛山市南海区西樵镇联新第五经济社“沙江田”厂房，注册号440682000235172。法定代表人：崔天美。原告广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行与被告崔天美、李泳霞、李伯石、李坡、佛山市南海国锐磨具科技有限公司（以下简称国锐公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月1日立案受理后，依法适用简易程序于2016年12月28日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人招伟松，被告崔天美、李泳霞、李坡、国锐公司经本院传票传唤没有到庭应诉，被告李伯石被拘押于广东省珠海市第一看守所，本院到该看守所对其作询问笔录，其称不出庭参加庭审。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告崔天美向原告返还贷款本金3324328.89元及计算至实际清偿之日止的利息、罚息、复利、违约金（其中，以1801783.92元为本金，正常贷款利息按年利率11.2%计算，逾期罚息按年利率16.8%计算；以1522544.97元为本金，正常贷款利息按年利率8.802%计算，逾期罚息按年利率13.203%计算；利息、罚息暂计至2016年10月20日的利息共计为38208.89元；对于未能按时支付的利息，按日万分之三计收复利；以3324328.89元为本金按日万分之三收取违约金）；2、原告对崔天美提供抵押的位于佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号凰樵圣堡13座402房（房地产权证号：02××50）的处置所得价款在上述第1项债权范围内享有优先受偿权；3、被告李泳霞、李伯石、李坡、国锐公司对本案全部债务承担连带清偿责任。五被告承担本案诉讼费用。事实与理由：一、借款情况2014年10月17日，原告与被告崔天美签订编号为（西樵小企）农商高借字2014第0299号《最高额借款合同》，约定原告在2014年10月17日至2019年10月16日期间向其在最高借款本金余额185万元内向借款人发放贷款，贷款利率为固定利率，实际年利率按借款借据约定的借款利率为准，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%计收罚息，对未按时支付的利息按日万分之三计收复利。除利息、罚息、复利外，原告还有权根据涉及的借款本金按每日万分之三收取违约金。2015年10月23日，原告向被告发放两笔贷款，金额分别为129.5万元、32.5万元，贷款期限均为2015年10月23日至2016年10月22日，正常贷款年利率为8.802%。2014年12月8日，原告与被告崔天美签订编号为（西樵小企）农商高借字2014第0349号《最高额借款合同》，约定原告在2014年12月8日起至2017年12月7日期间向其在最高借款本金余额500万元内向借款人发放贷款，贷款利率为固定利率，实际年利率按借款借据约定的借款利率为准，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%计收罚息，对未按时支付的利息按日万分之三计收复利。除利息、罚息、复利外，原告还有权根据涉及的借款本金按每日万分之三收取违约金。2014年12月12日，原告向被告崔天美发放贷款315万元，贷款期限自2014年12月12日至2015年12月11日，正常贷款年利率为11.2%。二、担保情况1、抵押：2014年10月17日，被告崔天美与原告签订编号为（西樵小企）农商高抵字2014第0179号《最高额抵押合同》，约定被告崔天美提供位于南海区西樵镇北江大堤路2号凰樵圣堡13座402房，为其自2014年10月17日起至2019年10月16日期间发生的全部债务提供抵押担保。担保债权的最高本金余额为3705600元。后双方就上述抵押物办理了抵押登记。2、保证：2014年10月17日，被告李坡、国锐公司与原告签订编号为（西樵小企）农商高保字2014第0313号《最高额保证合同》，约定被告李坡、国锐公司为被告崔天美自2014年10月17日至2019年10月16日期间发生的全部债务提供连带责任担保。担保债权的最高本金余额为185万元。2014年12月8日，被告李坡、国锐公司与原告签订编号为（西樵小企）农商高保字2014第0388号《最高额保证合同》，约定李坡、国锐公司为崔天美自2014年12月8日至2017年12月7日期间发生的全部债务提供连带责任担保。担保债权的最高本金余额为500万元。2014年12月8日，被告李泳霞、李伯石与原告签订编号为（西樵小企）农商高保字2014第0390号《最高额保证合同》，约定被告李泳霞、李伯石为被告崔天美自2014年12月8日至2017年12月7日期间发生的全部债务提供连带责任担保。担保债权的最高本金余额为500万元。三、违约情况现上述贷款已全部到期，被告崔天美拖欠本金利息未予归还，根据《最高额借款合同》的约定，原告有权要求被告崔天美偿还全部贷款本息，对其提供的抵押物享有优先受偿权，并要求保证人承担连带清偿责任。为维护自身合法权益，原告遂提起本案之诉。法庭调查阶段，原告补充陈述，被告在2016年11月23日归还本金21281.53元，截止至2016年12月28日，被告崔天美拖欠本金3303047.36元、罚息94066.27元。复利以被告拖欠的罚息为基数按日万分之三计算。被告李伯石辩称，对原告起诉的事实、诉讼请求无异议。原告在诉讼中提供以下证据：1、原告营业执照、金融许可证（各1份，复印件）、负责人身份证明书（1份，原件），被告崔天美、李泳霞、李伯石、李坡身份证、被告国锐公司的工商公示信息（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。2、（西樵小企）农商高借字2014第0299号《最高额借款合同》（1份，原件），借款借据（2份，原件），用以证明被告崔天美的贷款情况。3、（西樵小企）农商高借字2014第0349号《最高额借款合同》、借款借据（各1份，原件），用以证明被告崔天美的贷款情况。4、（西樵小企）农商高抵字2014第0179号《最高额抵押合同》及他项权证（各1份，原件），用以证明被告的抵押担保情况:根据崔天美与原告签订的0179号《最高额抵押合同》，崔天美提供位于南海区西樵镇北江大堤路2号凰樵圣堡13座402房，为其自2014年10月17日至2019年10月16日期间发生的全部债务提供抵押担保。担保债权的最高本金余额为3705600元。5、（西樵小企）农商高保字2014第0313号《最高额保证合同》（1份，原件），用以证明被告李坡、国锐公司与原告签订的保证合同，为被告崔天美与原告自2014年10月17日至2019年10月16日期间发生的全部债务提供连带责任担保。担保债权的最高本金余额为185万元。6、（西樵小企）农商高保字2014第0388号《最高额保证合同》（1份，原件），用以证明被告李坡、国锐公司与原告签订的保证合同，为被告崔天美与原告自2014年12月8日至2017年12月7日期间发生的全部债务提供连带责任担保。担保债权的最高本金余额为500万元。7、（西樵小企）农商高保字2014第0390号《最高额保证合同》（1份，原件），用以证明被告李泳霞、李伯石与原告签订的保证合同，为被告崔天美自2014年12月8日至2017年12月7日期间发生的全部债务提供连带责任担保。担保债权的最高本金余额为500万元。8、贷款逾期未还明细（3份，原件），用以证明被告崔天美的欠款情况。被告李伯石在诉讼中没有证据提供。被告崔天美、李泳霞、李坡、国锐公司没有答辩亦没有提供证据。被告崔天美、李泳霞、李坡、国锐公司经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。经审查，原告提供的证据来源合法、内容真实，与本案相关联，被告李伯石对原告提供的证据均无异议，本院对其证据效力予以确认并据此认定原告所诉事实属实。并查明，贷款本金为129.5万元的贷款还款方式为按月清息，自动扣息还本，期数为1期；贷款本金32.5万元的贷款还款方式为按月清息，自动扣息还本，期数为4期，分别于2016年7月1日、8月1日、9月1日各偿还7万元，2016年10月22日偿还11.5万元；贷款本金315万元的贷款还款方式为按月清息，自动扣息还本，期数为10期，分别于2015年3月1日、4月1日、5月1日、6月1日、7月1日、8月1日、9月1日、10月1日、11月1日各偿还15万元，于2015年12月11日偿还180万元。案涉《最高额保证合同》均约定保证期间为本合同第一条约定期间内主合同项下每笔债务履行期限届满之日起2年。另当债务人没按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保证金等），债权人均有权直接要求保证人在本合同第二条所约定的保证范围内先承担担保责任。案涉抵押房屋于2014年10月27日办理了抵押登记，证号为粤房地他项权证佛字第××号。截至2016年12月28日，被告崔天美尚欠2015年10月23日的两笔贷款本金1501263.44元、罚息16533.26元；尚欠2014年12月12日的贷款本金1801783.92元、罚息77533.01元。本院认为，本案当事人签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是本案当事人的真实意思表示，合法有效，各方应严格按照合同的约定履行义务。原告依约向被告崔天美履行了放贷义务，现三笔借款的借款期限均已届满，被告崔天美未能归还本息，已构成违约，故原告主张被告崔天美归还尚欠的本金3303047.36元，计至2016年12月28日的罚息94066.27元及从2016年12月29日起以本金分别按相应的罚息利率计算利息及未按时支付的利息按日万分之三计收复利，符合合同约定，本院予以支持。对原告请求的违约金，因《最高额借款合同》约定对逾期还款则在约定利率的基础上上浮50%收取罚息，该利率的约定已含有惩罚性质，已构成对原告损失的弥补，故本院对原告请求的违约金不予支持。被告崔天美为其与原告的债务提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，现被告崔天美未能履行还款义务，原告有权对被告崔天美提供的抵押物在约定的所担保范围内享有优先受偿权。被告李泳霞、李伯石、李坡、国锐公司自愿为被告崔天美的本案债务提供的连带责任担保依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担保证责任。五被告没有到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告崔天美应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金1501263.44元，计至2016年12月28日的罚息16533.26元及以本金1501263.44元从2016年12月29日起至实际清偿日止按年利率13.203%计付的利息及对未按时支付的利息按日万分之三计收的复利予原告广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行；二、被告崔天美应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金1801783.92元，计至2016年12月28日的罚息77533.01元及以本金1801783.92元从2016年12月29日起至实际清偿日止按年利率16.8%计付的利息及对未按时支付的利息按日万分之三计收的复利予原告广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行；三、原告广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行对被告崔天美提供抵押的位于佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号凰樵圣堡13座402房（粤房地他项权证佛字第××号）享有抵押权，在被告不履行上述付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款在本案债权范围内且不超出所担保债权最高本金余额3705600元及相应的利息等范围内优先受偿；四、被告李坡、佛山市南海国锐磨具科技有限公司对被告崔天美的本案债务在不超过担保债权最高本金余额5000000元及相应的利息等范围内承担连带清偿责任；五、被告李伯石、李泳霞对被告崔天美的本案债务在不超过担保债权最高本金余额5000000元及相应的利息等范围内承担连带清偿责任；六、驳回原告广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取16850.15元，财产保全费5000元，合共21850.15元（原告已预交），由原告负担138.15元，由五被告共同负担21712元并应于本判决发生法律效力后七日内向本院交纳。对原告已预交的诉讼费21712元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  叶水凤二〇一七年一月二十日书记员  邓志恒