四川省茂县人民法院民 事 判 决 书(2017)川3223民初241号原告：中国农业银行股份有限公司茂县支行，住所地：茂县凤仪镇羌兴大道110号。负责人：欧阳强，职务：行长。委托诉讼代理人：张兴林，男，该行客户部经理，被告：茂县国水农业科技开发有限公司，住所地：茂县南新镇牟托村。法定代表人：李涛，职务不详。被告：艾永进，男，1983年2月3日出生，羌族，住四川省汶川县，被告：王倩，女，1983年6月10日出生，藏族，住成都市金牛区，被告：李娅，女，1989年2月11日出生，汉族，住四川省彭州市，被告：杨大宏，男，1954年9月9日出生，汉族，住四川省都江堰市，被告：李涛，男，1980年3月14日出生，汉族，住四川省彭州市，原告中国农业银行股份有限公司茂县支行（以下简称农行茂县支行）与被告茂县国水农业科技开发有限公司（以下简称茂县国水公司）、艾永进、王倩、李娅、杨大宏、李涛金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月24日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月7日公开开庭进行了审理。原告农行茂县支行委托诉讼代理人张兴林到庭参加诉讼。被告茂县国水公司、艾永进、王倩、李娅、杨大宏、李涛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告农行茂县支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除编号为51010120160002957的《流动资金借款合同》；2、请求判令第一被告立即偿还贷款本金人民币1085万元及自2017年1月21日起至实际偿还全部借款之日止的利息（截止2017年3月22日利息104630.41元）；3、请求判令第一、第二、第三被告提供的抵押物处置所得在担保范围内享有优先受偿权；4、请求判令第四、五、六被告对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用全部由六被告承担。事实和理由：2016年6月22日，原告与第一被告签订编号为51010120160002957的《流动资金借款合同》，约定原告向第一被告提供贷款1085万元，用于偿还借款人在我行的贷款，贷款利率实行固定利率，按月结息，借款期限2016年6月23日至2017年6月21日。当日原告履行了放款义务。2015年6月24日原告与第一、第二、第三被告签订了编号为51100620150005111的《最高额抵押合同》，约定第一被告以位于茂县南新镇牟托村的房地产（茂房权证茂县字第××号），第二、第三被告以位于成都市金牛区黄金路9号的房地产（成房权证监字第××、27××33号）为第一被告2015年6月23日起至2018年6月22日止的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年6月23日原告与第四、五、六被告签订编号为茂保证20160623号的《保证合同》，约定四、五、六被告为第一被告在原告处的贷款提供保证担保，保证方式为连带责任保证。自2017年1月21日，经原告多次催收，被告均未按合同约定履行按月还款义务。综上，被告的行为已属严重违约，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。被告茂县国水农业、艾永进、王倩、李娅、杨大宏、李涛未进行答辩，亦未向法庭提交证据。原告农行茂县支行为证明其主张，向本院提交了如下证据：1、原告的营业执照复印件、负责人身份证明书，被告营业执照、身份证复印件，证明原、被告的主体资格;2、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、贷款发放通知单、借款凭证，证明被告茂县国水公司向原告借款1085万元，原告按期向其发放了贷款；3、《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》、房地产抵押清单2份、他项权登记凭证，证明被告茂县国水公司以位于茂县南新镇牟托村的房地产（茂房权证茂县字第××8005号），被告艾永进、王倩以位于成都市金牛区黄金路9号的房地产（成房权证监证字第××、27××33号）为上述债务提供抵押担保；4、《中国农业银行股份有限公司保证合同》，证明被告杨大宏、李娅、李涛为上述债务提供连带责任保证；5、还款明细、贷款利息逾期催收通知书，证明被告茂县国水公司逾期还款，原告催收的事实。原告农行茂县支行提供的上述证据经庭审出示，被告茂县国水公司、艾永进、王倩、李娅、杨大宏、李涛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。经审查，原告农行茂县支行提供的证据具有真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。本院经审理认定事实如下：2016年6月22日，原告农行茂县支行与被告茂县国水公司签订了编号为51010120160002957的《流动资金借款合同》，约定：被告茂县国水公司（借款人）向原告农行茂县支行（贷款人）借款人民币1085万元，借款期限为一年，用于偿还其在原告处的贷款，借款利率实行固定利率（基础利率定价），按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款人违约的，贷款人可以解除本合同，贷款人解除合同的，借款人的异议期间为七日，自贷款人以书面、口头或其他形式通知借款人之日起计算等。2016年6月23日，原告农行茂县支行履行了放款义务。2015年6月24日，原告农行茂县支行与被告茂县国水公司、艾永进、王倩签订了编号为51100620150005111的《最高额抵押合同》，约定：被告茂县国水公司、艾永进、王倩（均为抵押人）愿为原告农行茂县支行（抵押权人）与被告茂县国水公司（债务人）按本合同第一条约定签订的一系列业务合同（下称主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保：担保的债权最高余额折合人民币1150万元；抵押权人自2015年6月23日起至2018年6月22日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间；抵押权人与债务人已形成的主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止；在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续;抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；抵押物清单所列财产为：被告茂县国水公司所有的位于茂县南新镇牟托村的工业用房地产（房产证号：茂房权证茂县字第××号），被告艾永进、王倩共有的位于成都市金牛区黄金路9号的住宅（房产证号：成房权证监证字第××、27××33号）;债务人违反主合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满；本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权；抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权等。上述抵押合同签订后，原告农行茂县支行与被告茂县国水公司、艾永进、王倩就抵押财产办理了抵押登记手续。2016年6月23日，原告农行茂县支行与被告杨大宏、李娅、李涛签订编号为茂保证20160623号的《保证合同》，约定：被告杨大宏、李娅、李涛为被告茂县国水公司与原告农行茂县支行签订的编号为51010120160002957的流动资金借款合同的履行提供保证担保；保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权等。自2017年1月22日，经原告多次催收，被告茂县国水公司均未按合同约定履行按月还款义务。本院认为，原告农行茂县支行与被告茂县国水公司签订的编号为51010120160002957的《流动资金借款合同》、编号为51100620150005111的《最高额抵押合同》，与被告艾永进、王倩签订的编号为51100620150005111的《最高额抵押合同》，与被告杨大宏、李娅、李涛签订的编号为茂保证20160623号的《保证合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效。当事人已依法办理了最高额抵押登记手续，抵押权已合法设立。原告农行茂县支行已按合同约定向被告茂县国水公司发放了贷款。现因被告茂县国水公司未依约偿还借款本息，已构成违约，原告农行茂县支行有权依据双方合同约定解除编号为51010120160002957的《流动资金借款合同》，同时要求被告茂县国水公司立即偿还已发放的贷款本息。截止2017年3月22日，被告茂县国水公司欠付原告借款本金1085万元、利息104630.41元。原告农行茂县支行依照上述担保合同约定，有权就被告茂县国水公司位于茂县南新镇牟托村的工业用房地产（房产证号：茂房权证茂县字第××号）,就被告艾永进、王倩共有的位于成都市金牛区黄金路9号的住宅（房产证号：成房权证监证字第××、27××33号）在最高额1150万元限额内优先受偿；有权要求被告杨大宏、李娅、李涛对被告茂县国水公司的上述债务承担连带清偿责任。被告艾永进、王倩、杨大宏、李娅、李涛承担担保责任后，有权向被告茂县国水公司追偿。综上所述，原告农行茂县支行的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告中国农业银行股份有限公司茂县支行与被告茂县国水农业科技开发有限公司于2016年6月22日签订的编号为51010120160002957的《流动资金借款合同》；二、被告茂县国水农业科技开发有限公司在本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司茂县支行借款本金1085万元及利息104630.41元（该利息计算至2017年3月22日,2017年3月22日后产生的利息按双方合同约定计算至实际偿还之日止）；三、原告中国农业银行股份有限公司茂县支行有权在最高限额1150万元内就被告茂县国水农业科技开发有限公司抵押的位于茂县南新镇牟托村的工业用房地产（房产证号：茂房权证茂县字第××号）优先受偿；四、原告中国农业银行股份有限公司茂县支行有权在最高限额1150万元内就被告艾永进、王倩抵押的位于成都市金牛区黄金路9号的住宅（房产证号：成房权证监证字第××、27××33号）优先受偿，被告艾永进、王倩承担抵押担保责任后，有权向被告茂县国水农业科技开发有限公司追偿；五、被告杨大宏、李娅、李涛应当对本判决第二项确定的债务承担连带清偿责任，被告杨大宏、李娅、李涛承担保证责任后，有权向被告茂县国水农业科技开发有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费87528.00元，由被告茂县国水农业科技开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。审 判 长  聂远辉审 判 员  田晓芳人民陪审员  卞文华二〇一七年九月七日书 记 员  胡应芳