浙江省永康市人民法院民 事 判 决 书(2015)金永商初字第380号原告:李锡潭。委托代理人：吕朝统。被告:王红。被告:黄康俊。被告:永康市城建五金工具有限公司。法定代表人：黄康俊。被告:郑文江。原告李锡潭与被告王红、黄康俊、永康市城建五金工具有限公司、郑文江民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月8日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员王加强独任审判。被告王红、黄康俊在法定答辩期内提出管辖异议，本院于2015年2月6日作出裁定驳回其异议。被告王红、黄康俊不服提出上诉，浙江省金华市中级人民法院于2015年4月16日作出裁定，驳回上诉，维护原裁定。本案于2015年5月26日公开开庭进行了审理。原告李锡潭的委托代理人吕朝统，被告王红、郑文江到庭参加诉讼。被告黄康俊、永康市城建五金工具有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李锡潭起诉称：被告王红与被告黄康俊系夫妻关系。2014年1月16日被告王红、黄康俊与原告签订了一份《抵押借款协议书》，约定以被告王红、黄康俊所有的坐落在浙江省永康市江南华丰中路1弄5幢2单元203室房屋作抵押向原告借款100万元，约定借款期限一个月，并办理了抵押登记。同时被告王红出具了《借条》一份，借条约定债权人实现债权的费用由债务人承担。被告永康市城建五金工具有限公司、被告郑文江与案外人浙江省武义南方五金工具有限公司为上述借款提供连带责任保证。当日，原告通过妻子王秀英的账户将上述款项汇入王红账户。该借款到期后，被告王红没有归还借款，仅支付了6个月的利息，2014年7月17日以后的利息没有支付，各保证人也没有履行保证责任。为此请求:1、判令被告王红、黄康俊归还原告借款本金100万元并支付逾期还款违约金（违约金自2014年7月17日起按月利率2%支付到借款实际归还之日止）。2、判令被告王红、黄康俊支付原告为本案所支付的律师代理费4万元。3、原告对王红名下的坐落在浙江省永康市江南华丰中路1弄5幢2单元203室的房地产（带车库）[房屋所有权证号为：永康房权证江南字第××号，土地使用权证号为：永国用（2005）第1561号]享有优先受偿权。4、判令被告永康市城建五金工具有限公司、郑文江对上述款项承担连带清偿责任。庭审中原告变更第2项诉讼请求为：判令被告王红、黄康俊支付原告为本案所支付的律师代理费1万元。被告王红答辩称：借款事实，房子作抵押也是事实。借款当时各方口头约定借款月利率为4%，当日我就支付了4万元利息，以后每个月支付了4万元利息，一共支付了35万元。我是通过南方工贸的林响介绍而认识郑文江的，与原告本来并不认识，本来是向郑文江借款的，因郑文江与原告是很好的朋友，我就向原告借款100万元，所以当时口头约定让我还款款项汇入郑文江账户。被告郑文江答辩称：借款、房产抵押担保和保证担保均属实。当时原告、被告王红与我口头约定王红将利息先汇入我账户，再由我转至原告账户。借款后被告王红汇入我账户款项共计35万元，再由我将按月利率2%计算的利息汇付给原告，汇付给原告的利息合计为18万元，其余17万元用于偿还王红欠我自己的借款。被告黄康俊、永康市城建五金工具有限公司未作答辩。原告为证明其诉请主张，庭审中提交并陈述如下证据材料：1、被告王红、黄康俊、郑文江的人口基本信息各一份，被告永康市城建五金工具有限公司的公司基本情况表各一份，用以证明被告的主体资格。2-1、2014年1月16日借条原件一份，用以证明被告王红向原告借款100万元，约定利息按月利率2分计算，于2014年2月16日之前归还，逾期按每日借款金额的千分之五支付违约金，并由被告郑文江、永康市城建五金工具有限公司与案外人浙江省武义南方五金工具有限公司提供连带保证担保的事实。2-2、招商银行转账汇款业务回单，用以证明原告于2014年1月16日通过妻子王秀英的账户转账至被告王红账户100万元的事实。3、抵押借款协议书、公证书、他项权证，用以证明被告王红、黄康俊自愿将其所有的坐落在浙江省永康市江南华丰中路1弄5幢2单元203室的房地产（带车库）为本案借款提供抵押担保，并于2014年1月16日在永康市公证处办理了公证的事实。4、结婚登记审查处理表一份，用以证明被告王红、黄康俊于1997年7月2日登记结婚的事实。5、委托代理合同、代理费发票原件各一份，用以证明原告为实现债权支付了1万元律师代理费的事实。被告王红的质证意见：对上述证据真实性均无异议。被告郑文江质证意见：对上述证据真实性均无异议。被告王红、黄康俊、永康市城建五金工具有限公司、郑文江均未提供相关证据。本院认证意见为：被告黄康俊、永康市城建五金工具有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩权利。经审查，原告提供的上述证据均具备有效民事证据形式要件，且被告王红、郑文江均无异议，本院予以认定。在本案审理过程中，原告与被告王红、郑文江一致确认以下事实：1、被告王红分别于2014年1月16日、2月13日、3月17日、4月11日、5月20日、6月14日、7月11日、8月14日汇入郑文江账户各4万元，于2014年9月23日汇入郑文江账户3万元，以上汇款合计35万元。2、郑文江分别于2014年2月13日、3月17日、6月14日、7月11日、8月14日、9月23日汇入李锡潭妻子王秀英账户各3万元，以上汇款合计18万元。对原告与被告王红、郑文江一致确认的上述事实本院予以认定。经审理，本院认定事实如下：被告王红、黄康俊于1997年7月2日登记结婚。2014年1月16日，被告王红向原告出具借条一份，载明：“今借到李锡潭人民币100万元，转账划入王红工行62×××88账号，利息按月利率2分计算，定于2014年2月16日之前归还，逾期按每日借款金额的千分之五支付违约金，债权人为实现债权所支付的律师费用等由借款人承担。借款人：王红2014年1月16日”。在借条以上内容下面载明：“我（担保人）对借条内容清楚无误，同意为借款人承担担保责任。担保范围为本金、利息、违约金及实现债权的费用，担保期间为二年。”在借条担保单位（人）栏目处加盖有永康市城建五金工具有限公司和浙江省武义南方五金工具有限公司的印章，被告王红、郑文江的签名并捺印。当日，原告与被告王红签订了《抵押借款协议书》，约定以登记于被告王红名下的坐落在浙江省永康市江南华丰中路1弄5幢2单元203室的房地产（带车库）为本案借款提供抵押担保，并办理了公证手续和抵押登记手续。即日原告通过妻子王秀英的账户转账至被告王红账户100万元。被告王红分别于2014年1月16日、2月13日、3月17日、4月11日、5月20日、6月14日、7月11日、8月14日汇入郑文江账户各4万元，于2014年9月23日汇入郑文江账户3万元，以上汇款合计35万元。被告郑文江分别于2014年2月13日、3月17日、6月14日、7月11日、8月14日、9月23日汇入李锡潭妻子王秀英账户各3万元，以上汇款合计18万元。原告为本案诉讼支出律师代理费1万元。本院认为，原告提交的2014年1月16日借条及银行转账凭证能够被告王红于该日向原告借款100万元，并以被告王红、黄康俊所有的坐落在浙江省永康市江南华丰中路1弄5幢2单元203室的房地产（带车库）提供抵押担保，同时由被告郑文江、永康市城建五金工具有限公司与案外人浙江省武义南方五金工具有限公司提供连带保证担保的事实，且被告王红、郑文江对此均无异议，应予认定。本案的争执焦点主要为：被告王红汇入被告郑文江账户的35万元是否应认定为系被告王红向原告履行债务的款项问题及借款月利率为多少。被告王红、郑文江在庭审中虽一致主张，借款当时，被告王红、郑文江与原告共同口头约定，被告王红将支付给原告的利息汇入郑文江账户；而被告王红却主张利息是按月利率4%每月支付的，被告郑文江则主张利息是按约定的月利率2%支付的。而原告主张其与被告王红、郑文江没有口头约定过支付的利息要先汇入郑文江账户，再由郑文江转入其账户的事情，并认为本案借款利息实际是月利率3%计付的。对被告王红、郑文江提出其与原告口头约定将支付利息先汇入郑文江账户，再由郑文江汇入原告账户的主张，因无证据佐证且原告不予认可，本院不予采信。至于借款月利率，应按《借条》和《抵押借款协议书》一致约定的月利率2%为准。故本院认定，被告王红汇入被告郑文江账户的35万元当中再由郑文江汇付给原告的18万元款项为被告王红支付给原告的利息，相当于9个月的利息。对其余17万元与本案的关联性不予认定。故被告王红应承担归还原告借款100万元并支付自2014年10月16日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算到清偿之日止的违约金的民事责任。因借条约定，债权人为实现债权所支付的律师费等费用由借款人承担，故被告王红应承担原告为本案诉讼而支出的律师代理费1万元。因本案借款发生于被告王红、黄康俊婚姻关系存续期间，且被告黄康俊对原告要求其承担共同偿还责任的主张亦未提出抗辩，本案债务应依法应认定为被告王红、黄康俊的夫妻共同债务，故被告黄康俊应对上述债务承担共同偿还责任。被告王红自愿以登记于其名下的坐落在浙江省永康市江南华丰中路1弄5幢2单元203室的房地产（带车库）为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告依法对上述房地产在上述债务范围内依法享有优先受偿权。被告永康市城建五金工具有限公司、郑文江自愿为本案借款提供连带保证担保，但因债务人王红以其所有的房地产为本案借款提供抵押担保，债权人李锡潭应当先就该房地产的抵押担保实现债权，故被告永康市城建五金工具有限公司、郑文江仅就该房地产的抵押担保实现债权之后不足清偿部分承担连带责任。综上，原告变更后的诉讼请求中合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告王红、黄康俊归还原告李锡潭借款100万元并支付违约金（违约金自2014年10月16日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算到清偿之日止）；二、由被告王红、黄康俊支付原告李锡潭为本案诉讼而支出的律师代理费1万元。以上款项限本判决生效后五日内履行完毕。三、原告李锡潭对登记于被告王红名下的坐落在浙江省永康市江南华丰中路1弄5幢2单元203室的房地产（带车库）在上述款项及本案案件受理费7125元范围内享有优先受偿权。四、由被告永康市城建五金工具有限公司、郑文江对上述款项在实现上述房地产抵押权后仍不足清偿的部分承担连带责任。四、驳回原告李锡潭的其他诉讼请求。如被告未按判决指定的期间履行归还金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费7440元，由原告李锡潭负担315元，由被告王红、黄康俊负担7125元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 王加强二〇一五年六月十九日代书记员 陈罗敏