广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2012）深宝法西民初字第234号原告莫某甲。委托代理人张某，广东品方律师事务所律师。被告李某。委托代理人付某，广东深义律师事务所律师。原告莫某甲与被告李某离婚纠纷一案，本院于2012年9月3日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序于2012年11月15日公开开庭进行了审理，原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：原、被告于××××年××月××日登记结婚，结婚证字号为粤深宝结字060901199。婚后双方与原告的儿子莫某乙（2000年4月25日生）共同生活。婚后共同以贷款的形式购置了位于深圳市宝安区新安四路北侧金海华府1栋E座2××6号房产。2012年7月1日，双方签订了《协议书》，约定位于深圳市宝安区新安四路北侧金海华府1栋E座2××6号房产归原告所有。由于被告婚后与他人同居，给原告造成严重损害，导致双方夫妻感情破裂。原告为了维护自身的合法权益，故向法院起诉，请求依法判令：1、准许原、被告离婚；2、莫某乙由原告抚养；3、婚后共同财产位于深圳市宝安区新安四路73区金海华府1栋E座2406（房产证号：深房地字第**）的所有权归原告所有（价值735237元）；4、被告赔偿原告人民币320，000元。被告辩称：1、原、被告感情确已破裂，无和好的可能，被告同意解除与原告的婚姻关系。2、被告同意儿子由原告抚养。莫某乙是原告与前夫所生，被告不支付抚养费。3、深圳市宝安区新安四路73区金海华府1栋E座2406（房房产证号：深房地字第**的房屋为被告婚前个人财产，应归被告所有。被告与原告在××××年××月××日登记结婚，而被告在2012年2月就支付了定金定下了该套房，2012年4月1日被告与开发商签订了正式预售合同，支付了首付款。虽然首付款是在婚后才支付，但首付款也是被告用婚前个人财产支付的，理应归被告所有。4、退一步讲，就算由于证据问题导致该房产被认定为夫妻共同财产，被告用婚前个人财产支付的首付款应属于夫妻共同债务，理应由夫妻共同承担，原告应承担一半，即补偿被告92618.5元整（被告支付首付款155237元，加上契税等费用约3万元，共计185237元）。5、夫妻共同财产依法分割。（1）如上述房产被认定为夫妻共同财产，则被告建议卖出该房产后平分卖房款。该房现在市场价为180万元左右，尚欠银行贷款50万元，如果原告要求该房产归其所有，则其应当支付被告一半房款（扣除银行贷款后）计65万元。（2）银行存款为夫妻共同财产，被告申请法院调取婚后原告在银行的存款，存款数额的一半归被告所有。6、被告无须赔偿原告32万元整。被告不存在原告所述的过错，原告起诉的内容纯属断章取义，被告和案外女性只是在公园里认识，偶尔打羽毛球的普通朋友关系，被告每天都回家，根本不存在与人同居的事实。2、与原告结婚的经过。2009年初被告刚离婚，与原告相识没有多久就草率结婚，不了解对方性格，当时为了原告及其儿子有一个安定的家，被告拿出仅有的15万多元买楼交首期款，买下楼后也是被告装修房子，原告向别人借来的装修钱都是婚后还的，婚后被告也把原告的儿子当成某的儿子看待，被告也有两个女儿，虽然没有住在一起，但都凭被告每月五千元工资作抚养费（在读书）。3、尽量挽留这段婚姻。因为被告也是再婚，不想在别人面前再谈离婚，于是被告尽量去挽留这段婚姻，去忍受原告的脾气和性格，但后来发现原告每点小事都能与被告计较，争吵不休，没完没了，以至被告经常在外吃快餐，尽量避开与原告争吵的时间，甚至想过去其他地方谋生。经审理查明：原、被告于××××年××月××日在深圳市宝安区民政局登记结婚，双方均属再婚，婚后双方未生育子女，原告与其前夫生有一子莫某乙，跟随原、被告共同生活。原告称婚后一直对被告非常好，但被告是以金钱为目的与原告结婚，对原告漠不关心，并多次提出离婚，被告则称双方经常为生活琐事争吵。现双方均认为夫妻感情已经彻底破裂，同意离婚。2009年4月1日，被告与深圳市港城豪庭实业发展有限公司签订一份《深圳市房地产买卖合同》，约定由被告购买位于深圳市宝安区新安四路73区金海华府1栋E座2××6号的房产一套，购房总价为人民币735，237元，首付为人民币155，237元，余款人民币580，000元向银行按揭贷款。该房产的首付款中，原告于××××年××月××日交纳了定金人民币50，000元，余款人民币105，237元以及各项税费共计人民币116，315元由被告交纳。此外，该房屋的装修费共计人民币100，000元由原告支付（原告称该100，000元装修费中包含自己对外借款人民币80，000元，现已经还人民币20，000元，尚欠人民币60，000元外债，被告对此不予认可，称外债已经还清）。根据原告提交的银行按揭贷款明细，截止2012年10月31日，尚欠贷款余额人民币526，664.24元。2012年7月1日，原、被告签订一份《协议书》，双方某认在平等协商的情况下，对夫妻共同财产以及共同债权债务的所有权进行如下约定：1、双方各自名下现有的银行存款由各自持有；2、位于深圳市宝安区新安四路金海华府**2406的房屋所有权于2013年7月1日前过户到女方莫某甲名下，过户的同时，由女方莫某甲一次性支付人民币320，000元给男方李某……。过户之后，房产不作为夫妻共同财产，而作为女方莫某甲个人拥有。房产的所有权归女方莫某甲，过户费用由莫某甲承担；3、双方某认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。同时双方约定该协议自签订之日起生效。对于该协议的签订的背景，莫某甲称是被告曾多次要求离婚，后双方同意无论离婚与否，对婚内的夫妻共同财产均按照上述约定执行，由于当时资金紧张，需要筹钱，故约定最迟至2013年7月1日过户并支付补偿款人民币32万元。被告则称是原告当时要和被告离婚，被告对原告还是有感情，为了挽回这段婚姻，遂同意按照以上方式分配财产，被告亦认可约定最迟于2013年7月1日前才过户的原因是由于原告未能筹集到足够的资金。原告向法庭提交了一份视频光盘，光盘中拍摄的是从8月15日至9月2日期间关于被告行踪的一系列照片和视频，拟证实被告存在与他人同居的事实，其中9月2日的视频是当日凌晨被告在案外人刘某的家中、被原告闯入时拍摄。原告闯入刘某家中时仅有被告和刘某两人，该二人穿着随便，视频中原告情绪激动，大骂刘某破坏其婚姻家庭。除9月2日的视频外，其他视频和照片跟踪被告行踪的一些记录。现原告认为被告在婚姻关系存续期间有与他人同居的情形，故主张要求被告向其支付损害赔偿人民币32万元。以上事实，有经过庭审举证、质证的结婚证、《协议书》、房地产证、手机短信以及庭审笔录等证据为证，可以认定。本院认为：男女双方结婚自由，离婚自愿，夫妻感情彻底破裂的，应当准许双方离婚。本案中，原、被告均认为夫妻感情已经彻底破裂，同意解除婚姻关系，故本院予以准许。莫某乙是原告婚前生育的孩子，并非双方的婚生子，原告主张其抚养权于法有据，本院予以支持，被告无须支付抚养费。关于夫妻共同财产的分割。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产应当认定为夫妻共同财产，本案中，被告称登记在其名下的位于深圳市宝安区新安四路73区金海华府1栋E座2406房的房产是其婚前个人财产，但首先，该房产的首期款中有近三分之一是由原告交纳，装修费人民币100，000元亦主要由原告出资并向他人借款。因此，本院认为，该房产是双方以结婚为目的购买的，这一点从双方共同支付首付款、装修款的事实可以看出，且从时间上看，首付款定金、首付款均是在双方结婚以后才支付的，故应当认定该房产属于夫妻共同财产而不是被告的个人婚前财产。现对于夫妻共同财产的分割，双方在2012年7月1日签订了一份《协议书》，该《协议书》中双方并未约定离婚，且庭审时被告也认可签订该《协议书》不是以离婚为条件，而是想挽回婚姻。根据婚姻法的相关规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式”。因此，涉案《协议书》不是离婚协议书，而是双方在婚姻关系存续期间对夫妻共同财产的归属分割进行的一个仅对财产的约定，被告称当时是在受逼迫的情况下签订的该份《协议书》，但未能提交证据证实，故本院认为被告在签订该协议时是真实意思的表示，该约定依法有效。根据协议的约定，双方各自名下的存款归各自所有，双方应当受到该协议的约束。对于登记在被告名下的位于金海华府E座2××6号的房产，尽管双方约定于2013年7月1日前过户，但双方在本院调查询问时也都认可之所以约定在一年后才过户的原因是原告签订协议时资金紧张，难以向原告支付约定的房屋对价人民币32万元，要待原告筹足资金后才过户。因此，可以确认双方在《协议书》中的真实意思表示对房产所有权归原告所有是没有分歧的，之所以未办理过户是因为原告资金筹集不到位，现原告提起离婚，要求按照《协议书》约定的财产归属分割夫妻共同财产，时间在双方约定的过户期限之前，并未违反法律规定，但原告同时也应当承担提前支付补偿款的责任。对于金海华府1栋E座2××6号房在银行所欠的按揭贷款，应当认定为夫妻共同债务，既然双方约定了该房产归原告所有，那么该房产从过户之日起所欠的银行债务亦应当由原告承担。关于原告主张的损害赔偿，我国婚姻法法规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。现原告主张被告存在与他人同居的事实，故主张损害赔偿款人民币32万元，对此本院认为，原告提供的视频证据中，被告在2012年9月2日凌晨12点单独与其他女性在一间房内，穿着随便，这已经超出了普通朋友关系的界限，本院认为可以认定被告确实存在对夫妻感情不忠的事实，对于离婚应当承担主要责任。但是仅从原告提交的证据，不能证实被告确有与他人同居的事实。另一方面，从双方在《协议书》中对财产分割的约定看，金海华府E座2406房面积为84.51平方米，根据房地产中介查询的近期该地段房产的均价在17，000元／㎡-19，000元／㎡左右，故房屋总价在144万元到161万之间，庭审时原告自己也主张该房产总价为150万左右，扣除尚欠的按揭贷款人民币52万元，房屋净值应当在92万到109万之间，因此，从双方在《协议书》中对夫妻共同财产的分割看，被告已经少分，本院认为从其应当对离婚的后果承担的责任看，按照双方在《协议书》中确认的财产分割比例看是适合的，故本院认为被告无需再另行支付损害赔偿款。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十二条、第三十九条的规定，判决如下：准许原告莫某甲与被告李某离婚；莫炜昊由原告莫某甲抚养，被告李某无需支付抚养费；双方的夫妻共同财产以及共同债务按照以下方式分割：1、双方各自名下的存款归各自所有；2、位于深圳市宝安区新安四路**金海华府****2××**房产（房产证号：深房地字第5000405914）归原告莫某甲所有，该房产在银行的尚欠按揭贷款从房产过户时起由原告莫某甲负担，被告李某应于本判决生效之日起三十日内协助莫某甲办理房屋过户手续。莫某甲应于本判决生效之日起三十日内向被告李某支付补偿款人民币320，000元；3、除按揭贷款外，双方各自名下的其他债务由各自承担。驳回原告莫某甲的其他诉讼请求。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币4，576元，诉讼财产保全费人民币1，020年，由原告负担人民币2，798元，由被告负担人民币2，798元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 陈 沁 寰人民陪审员 陈 玉 萍人民陪审员 曾 卓 山二〇一二年十一月二十六日书 记 员 王玥（兼）书 记 员 李 艳 岭附法律条文：《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。第三十二条……人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。声明：本网站公布的裁判文书仅供阅读参考，正式文本以生效裁判文书正本为准，其他网站不得转载！