江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0902民初字第2841号原告中国银行股份有限公司盐城分行，住所地在江苏省盐城市建军东路20号。负责人陈新宏，该行行长。委托代理人沈党开，江苏一正律师事务所律师。被告盐城尚帝服饰有限公司，住所地在江苏省盐城市亭湖区大星村七组（七星创业园）5幢。法定代表人蒋新才，该公司董事长。被告蒋新才。被告王云（系蒋新才之妻），居民。原告中国银行股份有限公司盐城分行（下称中行盐城分行）与被告盐城尚帝服饰有限公司（下称尚帝服饰公司）、蒋新才、王云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月6日受理后，依法适用简易程序由审判员阮烯独任审判，于同年5月30日公开开庭进行了审理。原告中行盐城分行的委托代理人沈党开，被告尚帝服饰公司法定代表人、被告蒋新才到庭参加诉讼。被告王云经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中行盐城分行诉称：2014年12月29日，原告与被告尚帝服饰公司签订《授信额度协议》，原告同意向被告尚帝服饰公司提供90万元授信额度。同日，蒋新才、王云与原告签订《最高额抵押合同》，约定将位于盐城市区通榆新村*区*幢*室的房产及土地使用权抵押给原告，并办理了抵押物登记。同日，蒋新才、王云与原告签订《最高额保证合同》，约定蒋新才、王云为尚帝服饰公司从2014年12月29日起至2017年12月29日止主合同项下实际发生的债务提供连带责任保证。2015年12月31日，原告与被告尚帝服饰公司签订《流动资金借款合同》，约定借款本金为75万元。同日，原告依约放款75万元，但尚帝服饰公司未依约还款。请求法院判令：1、被告盐城尚帝服饰有限公司立刻偿还贷款本金75万元、利息21563.50元、罚息15939.89元及从2016年3月1日起至实际支付之日止的利息和罚息（利息和罚息均按合同约定的方式和标准计算）；2、蒋新才、王云对盐城尚帝服饰有限公司上述第1、2项债务承担连带偿还责任；3、原告对蒋新才、王云所有的位于盐城市区通榆新村*区*幢*室的房屋（所有权证号为*）的房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、判令盐城尚帝服饰有限公司支付律师费31500万元。被告尚帝服饰公司、蒋新才共同辩称：欠款属实，厂里经营困难，暂时无法还款。被告王云未答辩。经审理查明：蒋新才与王云系夫妻关系。2014年12月29日，尚帝服饰公司（甲方）与中行盐城分行（乙方）签订授信额度协议，约定：1、乙方同意向甲方提供90万元授信额度，其中可提用额度为75万元、风险预留额度为15万元；2、授信额度的使用期限为自本协议生效之日起至2017年12月28日止；3、在本协议约定的授信额度使用期限内，甲方可以在不超过本协议约定的各单项授信业务的额度范围内按照循环使用的方式使用相应额度；4、依据本协议和单项协议发生的甲方对乙方的债务，双方同意采用由蒋新才、王云提供最高额保证、用盐城市通榆新村*区*幢*室提供最高额抵押，并签订最高额保证、抵押合同。同日，蒋新才、王云（抵押人、抵押物共有人）与中行盐城分行（抵押权人）签订最高额抵押合同，约定：1、抵押权人与尚帝服饰公司之间自2014年12月29日起至2017年12月28日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定属于本抵押合同项下之主合同；2、被担保债权之最高本金余额为343500元；3、抵押物为：位于盐城市区通榆新村*区*幢*室房产。上述抵押财产在盐城市房产交易登记中心进行了抵押登记。同日，蒋新才、王云（保证人）与中行盐城分行（债权人）签订最高额保证合同，约定：1、为担保债权人与债务人尚帝服饰公司自2014年12月29日日起至2017年12月28日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定属于本抵押合同项下之主合同；本合同所担保之最高本金余额为75万元；2、本合同保证方式为连带责任保证；3、在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定;本合同保证方式为连带责任保证；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；4、本合同项下的保证期间为本合同确定的主债权发生期间届满之日起两年。被告尚帝服饰公司根据上述授信额度协议、最高额保证合同、最高额保证抵押合同，于2014年12月31日与原告签订一份借款合同，合同约定借款金额为75万元，借款期限12个月，年利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮83%，按月结息，贷款逾期罚息利率为本合同约定的借款利率的基础上加收50%。借款合同还约定如贷款人不按约履行对贷款人的支付义务，贷款人可宣布贷款立即到期，因借款人违约给贷款人造成的损失（包括律师费）由借款人负担。同日，尚帝服饰公司向原告出具一份借款借据，载明：借款单位为尚帝服饰公司，贷款户账号为46×××00，开户银行中行盐城分行，借款金额为75万元，月利率为8.54‰，计划还款日期为2015年12月30日。随后，原告将75万元借款发放至尚帝服饰公司提供的上述账号。尚帝服饰公司取得贷款后，未按合同约定履行相应义务，从2015年9月21日起未按合同约定按月偿还利息。截止2016年2月29日，尚帝服饰公司欠原告本金75万元、利息21563.5元、罚息15939.89元。为此，原告诉至本院。另查明，中行盐城分行委托江苏一正律师事务所代理本案诉讼，并支付代理费31500元。上列事实有授信额度协议、最高额保证合同、借款借据、贷款明细单、律师费发票及当事人的陈述等证据证明，经审查，本院予以确认。本院认为：（一）原告中行盐城分行与被告尚帝服饰公司签订的授信额度协议，借款合同，蒋新才、王云与原告签订的最高额保证合同、最高额抵押合同均系相关当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，依法应确认合同合法有效。原告中行盐城分行按约向被告尚帝服饰公司发放贷款，被告尚帝服饰公司借款后，未依约履行还款义务属违约行为，应依约承担还本付息及合同约定的律师费的责任。（二）被告蒋新才、王云为上述最高额借款提供其所有的位于盐城市区通榆新村*区*幢*室房产作为抵押，并依法进行了抵押物登记，依双方签订的抵押合同，原告对上述抵押物的拍卖、变卖的价款在抵押登记的担保债权范围内享有优先受偿权。（三）被告蒋新才、王云与中行盐城分行签订最高额保证合同，自愿为被告尚帝服饰公司的借款及其他授信业务合同项下债务的履行提供连带责任保证，同时约定保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息和律师代理费等费用，合同还约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使。为此，被告蒋新才、王云应当就被告尚帝服饰公司的上述借款本息和应当支付的律师代理费承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告盐城尚帝服饰有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司盐城分行贷款本金75万元、利息21563.5元、罚息15939.89元，并承担自2016年3月1日起至实际还款之日止的利息和罚息（利息和罚息按双方合同约定的利率标准计算）。二、被告盐城尚帝服饰有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司盐城分行为实现债权所支出的律师代理费31500元。三、原告中国银行股份有限公司盐城分行对抵押物即被告蒋新才、王云所有的位于盐城市区通榆新村*区*幢*室房产的拍卖、变卖的价款在抵押登记的担保债权范围内享有优先受偿权。四、被告蒋新才、王云对上述第一、二项承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11990元，依法减半收取5995元，由被告盐城尚帝服饰有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式八份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员 阮 烯二〇一五年六月二十日书记员 商一娟附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。