海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海南一中民三初字第21号原告:潘家成。被告:潘在雄。被告:潘在豪。原告潘家成诉被告潘在雄、潘在豪民间借贷纠纷一案，由海南省琼中黎族苗族自治县（以下简称琼中县）人民法院于2014年5月22日立案受理本案。在审理中，琼中县人民法院经审查认为，因潘在雄系香港居民，本案属海南省第一中级人民法院管辖的涉外民商事案件，遂于2014年6月10日裁定将本案移送本院审理。本院于2014年7月30日立案受理后，依法组成合议庭，并通过海南省高级人民法院委托香港特别行政区高等法院向被告潘在雄、潘在豪送达起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，但未能完成送达，本院遂于2015年1月5日向潘在雄、潘在豪公告送达上述诉讼文书。2015年5月22日，本院公开开庭审理了本案。原告潘家成到庭参加诉讼，被告潘在雄、潘在豪经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告潘家成诉称：被告潘在雄、潘在豪均系香港居民。2012年4月底，潘在雄给潘家成打电话，称其和潘在豪要在深圳开工厂，因资金紧张，向潘家成借款。潘家成因与潘在雄、潘在豪是叔侄关系，也相信两人有偿还能力，于2012年5月7日向两人出借80万元，其中48万元于当日转入潘在豪账户，另32万元付现给潘在雄。潘在雄给潘家成出具借款条，承诺还款时间为2013年5月8日前，如逾期一年未还，潘在雄、潘在豪即以其位于琼中县湾岭镇海榆中线的一栋三层楼房抵债。2013年11月21日，潘家成再次向潘在雄、潘在豪出借12万元，潘在雄、潘在豪向潘家成出具欠条，承诺还款时间为2014年6月30日前。潘在豪同意潘在雄向潘家成借款且愿意以共有的房屋抵押，潘在豪在第二次向潘家成借款时也签名同意。上述两笔借款期满后，经潘家成多次催讨，至今潘在雄、潘在豪仍未归还。2014年6月25日，海南省第一中级人民法院作出（2014）海南一中执字第88-2号执行裁定，查封潘在雄、潘在豪名下的位于琼中县湾岭镇海榆中线一栋三层楼房的房产（房产证号：房权证湾岭字第00**号）和土地使用权（土地使用证号：琼中国用（2009）第014号）。因此，为维护其合法权益，特向法院起诉，请求：判令潘在雄、潘在豪偿还潘家成借款人民币92万元。案件受理费人民币13000元，由潘在雄、潘在豪负担。潘家成为证明其主张，向法庭提交以下证据：1、借款条、《房屋使用权证》、《国有土地使用证》，拟证明潘在雄、潘在豪向潘家成借款80万元并以房屋作抵押的事实。2、欠条，拟证明潘在雄、潘在豪向潘家成借款12万元的事实。3、中国建设银行转账凭条，拟证明借款中48万元是以转账方式交付的。4、（2014）海南一中执字第88-2号执行裁定书，拟证明法院已查封潘在雄、潘在豪名下位于琼中县湾岭镇海榆中线的一栋三层楼房（房产证号：房权证湾岭字第00**号）和土地使用权（土地使用证号：琼中国用（2009）第014号）。被告潘在雄、潘在豪未提交书面答辩意见。本院查明：潘在雄、潘在豪均系香港特别行政区居民。2012年5月7日，潘在雄给潘家成出具借款条一张，借款条内容为：“现向潘家成借款人民币捌拾万元整（800000.00），限期为一年2013年5月8日还清，如逾期一年（2014年5月8日）本人愿意将海南省琼中县湾岭镇海榆中线一栋三层楼房、房产归潘家成所有。”同日，潘家成通过中国建设银行向潘在豪的账户转账48万元。2013年11月21日，潘在雄、潘在豪共同给潘家成出具欠条一张，欠条内容为：“兹有潘在雄、潘在豪欠潘家成叔父人民币壹拾贰万元整，此款归还期为2014年6月30日前。”2014年6月25日，本院作出（2014）海南一中执字第88-2号执行裁定，查封潘在雄、潘在豪名下位于琼中县湾岭镇海榆中线的一栋三层楼房（房产证号：房权证湾岭字第00**号）和土地使用权（土地使用证号：琼中国用（2009）第014号）。上述两笔借款期满后，经潘家成多次催讨，至今潘在雄、潘在豪仍未归还。以上事实有潘家成提供的借款条、《房屋使用权证》、《国有土地使用证》、欠条、中国建设银行转账凭条以及（2014）海南一中执字第88-2号执行裁定书等证据为证。本院认为：关于法律适用问题。根据《中华人民共和国涉外民事法律关系适用法》第四十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条的规定，本案被告潘在雄、潘在豪虽是香港特别行政区居民，但本案借款的交付地均发生在内地，应当适用内地的法律和司法解释进行审理。关于潘在雄、潘在豪应否偿还潘家成借款92万元的问题。2012年5月7日，潘在雄给潘家成出具一张80万元的借款条，潘家成主张其中48万元是以转账方式交付给潘在豪，另32万元是以现金方式交付给潘在雄。潘家成能够提供借款条及转账凭条，并主张部分借款是以现金方式交付给潘在雄，且能说清借款交付的时间、地点、方式等细节，结合潘家成的经济状况，已足以认定该80万元借贷关系成立。2013年11月21日，潘在雄和潘在豪共同向潘家成出具一张12万元的欠条，潘家成主张该笔借款是以现金方式存入潘在豪的账户，结合潘家成的经济状况，应认定该借款事实成立。第一笔借款80万元的借条虽为潘在雄单独出具，但根据该笔借款中的48万元已转入潘在豪账户，潘在雄、潘在豪以其共有的房产做抵押，以及其后潘在雄、潘在豪又共同向潘家成借款12万元等事实，已足以认定该笔80万元借款为潘在豪和潘在雄共同向潘家成借用。合法的民间借贷关系受法律保护，借款人应按照约定的期限归还借款。潘在雄、潘在豪共同向潘家成借款92万元，但未按约定期限还款，现潘家成请求判令潘在雄、潘在豪共同偿还借款92万元，本院予以支持。关于抵押担保问题。2012年5月7日，潘在雄给潘家成出具的借款条中约定，如潘在雄、潘在豪逾期不还款，潘在雄、潘在豪名下位于海南省琼中县湾岭镇海榆中线的一栋三层楼房将归潘家成所有，该约定违反了《中华人民共和国物权法》第一百八十六条“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定，抵押关系不成立。综上所述，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第一百二十一条、《中华人民共和国合同法》第二百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十四条、第二百六十九条之规定，判决如下：限被告潘在雄、潘在豪于本判决生效后十五日内一次性偿还原告潘家成借款人民币92万元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币13000元，由被告潘在雄、潘在豪负担。如不服本判决，原告潘家成可在判决书送达之日起十五日内，被告潘在雄、潘在豪可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省高级人民法院。审 判 长  陈秀儒审 判 员  蔡大武代理审判员  邱 甜二〇一五年六月二十三日书 记 员  梁 莹附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。第二百六十九条在中华人民共和国领域内没有住所的当事人，不服第一审人民法院判决、裁定的，有权在判决书、裁定书送达之日起三十日内提起上诉。被上诉人在收到上诉状副本后，应当在三十日内提出答辩状。当事人不能在法定期间提起上诉或者提出答辩状，申请延期的，是否准许，由人民法院决定。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第一百二十一条公民之间的借贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还。《中华人民共和国合同法》第二百一十一条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在河里期限内返还。审核：陈秀儒撰稿：邱甜校对：梁莹印刷：李慧玲海南省第一中级人民法院2015年6月23日印制（共印15份）