湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）娄中民三初字第25号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行。负责人周志刚，该分行行长。委托代理人龚俊，湖南泰涟律师事务所律师。委托代理人李朝红，湖南泰涟律师事务所律师。被告冷水江市东苑工贸有限责任公司。法定代表人谢海欧，该公司经理。被告冷水江市东苑置业有限公司。法定代表人谢晓林，该公司经理。被告湖南恒升房地产经纪有限公司。法定代表人潘武萍，该公司经理。被告谢海欧，男，汉族，1987年7月22日出生。被告康雄威，男，汉族，1989年1月29日出生。被告谢海飞，男，汉族，1989年9月25日出生。被告谢晓林，男，汉族，1971年4月23日出生。被告康东华，女，汉族，1969年11月4日出生。被告陈佑明，女，汉族，1971年7月2日出生。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行（以下简称邮政银行娄底分行）与被告冷水江市东苑工贸有限责任公司（以下简称东苑工贸公司）、冷水江市东苑置业有限公司（以下简称东苑置业公司）、湖南恒升房地产经纪有限公司（以下简称恒升房地产公司）、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、陈佑明金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月27日受理后，依法组成由审判员万江国担任审判长，审判员陈辉、曾茜参加的合议庭，于2015年6月4日公开开庭进行了审理。书记员谢继雄担任记录。原告邮政银行娄底分行的委托代理人李朝红到庭参加诉讼。被告东苑工贸公司、东苑置业公司、恒升房地产公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、陈佑明经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，缺席审理。本案现已审理终结。原告邮政银行娄底分行诉称：2013年6月26日，被告东苑工贸公司与原告签订《小企业授信额度合同》及《小企业流动资金借款合同》，合同约定原告向被告东苑工贸公司提供可以循环使用的借款额度500万元，在被告东苑工贸公司出现经营恶化及逾期拒不偿还贷款本息等情况下，原告可提前收回全部借款本息。同日，原告与被告东苑置业公司签订《小企业最高额抵押合同》，东苑置业公司以其位于冷水江市新城路15号房产作抵押为上述借款本息等提供担保，并在房产部门办理了抵押手续。其他被告共同与原告签订了《小企业最高额保证合同》，合同约定设立的保证为连带责任保证。2014年7月8日，原告根据约定向被告东苑工贸公司发放贷款500万元，被告东苑工贸公司向原告出具了借据，借款年利率为8.4%，逾期年利率为12.6%。可被告东苑工贸公司自2014年11月20日起没有按期偿还借款本息，截止至2015年3月20日，共拖欠原告到期应归还的借款本金500万元，利息、罚息171004.91元，而目前被告东苑工贸公司经营状况严重恶化，其已无力清偿原告的到期债务。综上所述，原告与被告东苑工贸公司签订的《小企业授信额度合同》及《小企业流动资金借款合同》合法有效，与其他被告签订的《小企业最高额保证合同》及《小企业最高额抵押合同》也系双方真实意思表示，且在合法有效的保证期内。现被告未按约向原告偿还相应借款本息的行为已构成严重违约，也给原告造成了较大的损失。请求：1、判令解除原告与被告东苑工贸公司签订的《小企业流动资金借款合同》；2、判令被告东苑工贸公司立即偿还原告全部借款本金500万元，利息和罚息171004.91元（暂计算至2015年3月20日止，此后仍按约定计算至判决清偿之日止），并承担相应的违约损失；3、判令被告东苑置业公司、恒升房地产公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、陈佑明对东苑工贸公司所欠的借款本息及违约损失承担连带清偿责任；4、被告承担所有的诉讼费用及律师费用75000元。原告为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：1、原、被告的企业信息资料及身份资料，证明：原、被告的诉讼主体资格。2、《小企业授信额度合同》和《补充协议》，证明：其授信额度为500万元，由东苑置业公司提供最高额抵押担保，由保证人东苑置业公司、恒升房地产公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、陈佑明提供最高额保证担保的事实。3、《小企业流动资金借款合同》和《补充协议》，证明：（1）被告东苑工贸公司与原告于2013年6月26日签订借款合同，借款金额500万元，同时对提款方式、借款期限、利率、违约责任等进行了约定；（2）确定了抵押担保、保证担保两种担保形式。4、被告东苑置业公司《董事会／股东会决议（同意抵质押类）》及《抵质押物清单》，证明：被告东苑置业公司全体股东同意以权属证号为冷房权证字第00084227、第00084228号房产为其与原告发生的一系列债权债务关系提供抵质押担保的事实。5、《小企业最高额抵押合同》，证明：（1）被告东苑置业公司为其贷款提供相应财产作为抵押担保；（2）担保最高额本金为500万元，另包括利息、复息、罚息、律师费、违约金、执行费均属担保范围。6、借据，证明：（1）2014年7月8日，由东苑工贸公司出具的借据一张，借款金额为500万元，年利息8.4%，借款期限为2014年7月8日至2015年7月8日。（2）按月还息，到期一次性偿还本金。7、2014年7月8日的小企业法人授信业务额度借款支用单、受托支付单、受托支付付款通知书、放款单各一份，证明：（1）2014年7月8日，东苑工贸公司向原告申请，要求将贷款500万元直接支付到涟源市联友建材装饰有限公司娄底分公司在建行开设的账户；（2）原告根据东苑工贸公司委托将此款支付到位，逾期利率为12.6%。8、被告东苑工贸公司董事会／股东会决议（同意保证类），证明：（1）被告东苑工贸公司全体股东会同意为其与原告发生的一系列债权债务关系提供连带责任保证担保。（2）东苑工贸公司股东谢海欧、康雄威应为东苑工贸公司贷款负连带清偿责任。9、《小企业最高额保证合同》，证明：东苑置业公司、恒升房地产公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、陈佑明共同为主合同项下的东苑工贸公司500万元贷款的利息、违约金、律师费等各项费用提供连带责任保证，保证期限为2013年6月26日至2015年6月25日。10、他项权证和抵押物房产证，证明：东苑置业公司以其所有的上述房屋及土地作为其借款偿还的抵押担保，并依法办理了抵押登记（他项权证号为冷房他证冷办字第0130006**号），原告以此享有法定优先受偿权。11、现场催收报告，证明：原告一直在催促被告东苑工贸公司及时还贷的事实。12、委托代理合同及收据，证明本案中产生律师费用75000元，应当由被告来承担。被告东苑工贸公司、东苑置业公司、恒升房地产公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、陈佑明未予答辩，亦未向本院提供证据。本案经公开开庭审理，对原告所提供的证据，因被告未到庭参加诉讼，故对原告所提交的证据没有当庭质证。本院经审查认为上述证据具备证明效力，可以作为定案依据，本院予以确认。经审理查明：2013年6月26日，被告东苑工贸公司与原告邮政银行娄底分行签订《小企业授信额度合同》，合同约定本合同项下授信额度金额为500万元，授信额度有效期自2013年6月26日至2015年6月25日，担保方式为由被告东苑置业公司提供最高额抵押担保，由保证人谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、东苑置业公司提供最高额保证担保。同日，被告东苑置业公司与原告签订《小企业最高额抵押合同》，抵押人东苑置业公司，抵押权人邮政银行娄底分行，约定：本合同的主合同为抵押权人与债务人东苑工贸公司之间签署的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充；被担保债权之最高本金余额为500万元以及该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。同日，东苑置业公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华与原告签订《小企业最高额保证合同》，约定：本合同的主合同为债权人邮政银行娄底分行与债务人东苑工贸公司之间签署的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充；本合同主债权确定期间自2013年6月26日起至2020年6月25日；被担保债权之最高本金余额为500万元以及该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。同日，被告东苑工贸公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》，被告东苑工贸公司向原告借款500万元用于进货，贷款期限不超过12个月；借款人应当按照合同约定，按期归还本合同项下的贷款本金及利息。借款人未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用；借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，构成违约；借款人违约，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期。该笔贷款同时由被告东苑置业公司以其所有的位于冷水江市的房产（权属证号为冷房权证字第000842**号、第000842**号）作抵押担保并办理了抵押登记手续（房屋他项权证为冷房他证冷办字第0130006**号）。2013年6月26日，被告东苑置业公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华与原告签订《小企业最高额保证合同》，2014年7月8日，被告东苑置业公司、恒升房地产公司、谢晓林、康东华、谢海欧、康雄威、陈佑明与原告签订《小企业最高额保证合同》，均约定：本合同的主合同为债权人邮政银行娄底分行与债务人东苑工贸公司之间签署的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充；本合同主债权确定期间自2013年6月26日起至2015年6月25日；被担保债权之最高本金余额为500万元以及该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。同日，被告东苑工贸公司向原告出具了借据，借款金额500万元，借款年利率8.4%，借款期限12个月从2014年7月8日至2015年7月8日，还款方式按月付息，到期一次性还本，逾期年利率为12.6%。原告受被告东苑工贸公司委托将该笔款项汇入涟源市联友建材装饰有限公司娄底分公司的账户，支用款项具体用途为进货。而被告东苑工贸公司依约仅还息至2014年11月20日。至2015年3月20日止，尚欠借款本金500万元，利息及罚息171004.91元。本院根据原告的申请，于2015年3月27日以（2015）娄中民三初字第25-1号民事裁定书裁定：冻结、查封被告冷水江市东苑工贸有限责任公司、冷水江市东苑置业有限公司、湖南恒升房地产经纪有限公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、陈佑明5171004.91元的银行存款或相应价值的其他财产，并采取了相应的冻结、查封措施。本院认为：原告邮政银行娄底分行与被告东苑工贸公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》合法有效，双方应当依据该合同行使权利、履行义务。原告已经按照合同约定支付了贷款500万元给被告东苑工贸公司，被告东苑工贸公司也应依约及时还本付息。虽然双方贷款合同中约定的贷款还未到期，但被告东苑工贸公司没有按合同的约定付息，根据合同约定：借款人违约，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期。故原告依约有权宣布贷款到期并主张由被告东苑工贸公司偿还本金及利息。因此，原告要求解除与被告东苑工贸公司所签订的《小企业流动资金借款合同》并由被告东苑工贸公司立即归还贷款本金及利息的诉讼请求成立，本院予以支持。同时，原告主张的律师费75000元，依照合同约定，被告应该承担原告为实现本案债权所支付的律师费，而原告所主张的律师费不违背湖南省律师服务收费标准，应予支持。被告东苑置业公司、恒升房地产公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、陈佑明为东苑工贸公司在原告处的贷款签订有保证合同，提供了连带责任保证，保证范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、律师代理费等，因此，原告要求被告东苑置业公司、恒升房地产公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、陈佑明承担连带责任保证的诉讼请求亦成立。至于原告要求被告承担相应的违约损失的诉讼请求，但没有提交相应的证据予以证实，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行与被告冷水江市东苑工贸有限责任公司签订的《小企业流动资金借款合同》；二、由被告冷水江市东苑工贸有限责任公司在本判决生效后3日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行借款本金500万元，利息和罚息171004.91元（利息和罚息已计算至2015年3月20日），此后的利息和罚息按借款合同约定计算至清偿之日止；三、由被告冷水江市东苑工贸有限责任公司在本判决生效后3日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行为实现债权而支付的律师代理费用75000元。四、由被告冷水江市东苑置业有限公司、湖南恒升房地产经纪有限公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、陈佑明对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司其他的诉讼请求。案件受理费47997元，财产保全费5000元，合计52997元，由被告冷水江市东苑工贸有限责任公司、冷水江市东苑置业有限公司、湖南恒升房地产经纪有限公司、谢海欧、康雄威、谢海飞、谢晓林、康东华、陈佑明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。审判长  万江国审判员  陈 辉审判员  曾 茜二〇一五年六月十九日书记员  谢继雄附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。