广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2014）穗番法民二初字第1213号原告：广州银达科技融资担保投资有限公司，住所地：广州市番禺区。法定代表人：李思聪，职务：董事长。委托代理人：张玉珍，身份证住址：广州市番禺区，是该公司员工。委托代理人：董娟，是该公司员工。被告：佛山市顺德区琼联家具制造有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区。法定代表人：范琼芳。被告：王祥群，身份证住址：四川省西充县。被告：范琼芳，身份证住址：四川省西充县。原告广州银达科技融资担保投资有限公司诉被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司、王祥群、范琼芳追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张玉珍到庭参加了诉讼，三被告经本院合法传唤无到庭，本案作缺席审理。现已审理终结。原告广州银达科技融资担保投资有限公司诉称：佛山市顺德区琼联家具制造有限公司（以下简称“被告一”）于2013年2月与九江银行股份有限公司广州荔湾支行（以下简称“贷款银行”）签订《借款合同》，向贷款银行借款240万元，年利率为7.2%，逾期还款利率加收50%，借款期限为一年（2013.2.5-2014.2.5）。由原告为被告一向贷款银行提供担保，原告并与贷款银行签订《保证合同》，约定原告在借款本金240万元的限额内为被告一的借款向贷款银行承担连带保证责任。就上述原告为被告一所担保的贷款，原告并与被告一签订了《借款担保服务合同》，合同第六条第二款第一项约定如被告一违约，被告一承担担保标的额20%的逾期还款违约金；及合同第七条约定：自原告代偿之日起按银行逾期贷款利率向原告支付利息、还需每日按代偿金额5‰向原告支付违约金。被告二、被告三与原告签署了《反担保保证合同》，依据该反担保保证合同的约定，上述各被告为被告一的债务向原告提供个人连带责任的保证反担保。原告并与被告二、被告三就诉讼请求第三项所列四套房产签署了《反担保抵押合同》，办理抵押登记手续。贷款期间，被告一无法按期向贷款银行履行付息、还款义务。原告恪守合同，2013年9月21日为被告一代偿利息合计人民币14880元整。被告一在逾期还银行利息后偿还了人民币300000元，原告在2014年1月28日为被告代偿本息合计人民币2100000元整。原告代偿后至原告提起诉讼之日止，除被告一支付人民币11.4万元（保证金）之外，被告一未向原告履行任何还款义务，被告二、被告三亦未依约向原告承担任何连带担保责任。为维护自身合法权益，原告提起诉讼，请法院依法判准原告的诉讼请求。1、请求判令被告一偿还原告代偿款2000880元及相应利息，利息（自代偿之日2014年1月28日起至2014年11月25日以代偿款2000880元按年利率7.2%计算）共计120453元，之后利息按同期中国人民银行公布的逾期贷款利率计算至全部款项还清日止，合计：2121333元；2、请求法院判令被告二、被告三对被告一的债务承担连带清偿责任；3、请求法院判令拍卖或变卖被告二、被告三抵押给原告的四套房产（房产他项权证编号：粤房地他项权证佛字第0313005480-1号、粤房地他项权证佛字第0313005480-2号、粤房地他项权证佛字第0313005480-3号、粤房地他项权证佛字第0313005480-4号）拍卖或者变卖所得价款由原告在抵押物担保的范围内优先受偿；4、判令本案诉讼费、保全费、原告为实现债权所花费的评估费、鉴定费等相关费用由三被告共同承担。原告为证明其主张，向法庭提交了以下证据：1、《借款合同》原件1份，证明被告一向贷款银行借款。2、《最高额保证合同》原件1份，证明原告为借款人提供担保。3、《借款担保服务合同》原件1份，证明原告为被告一提供担保及约定管辖法院。4、《反担保保证合同》原件1份，证明被告二、三向原告提供反担保保证合同。5、《反担保抵押合同》原件4份，证明被告王祥群向原告提供位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会镇安路B61号湖畔湾豪庭（二期）朗晴轩4座203房作反担保抵押；被告王祥群向原告提供位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路A55号9号梯419房作反担保抵押，被告王祥群向原告提供位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路A55号36号汽车位作反担保抵押，被告王祥群向原告提供位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路A55号206号摩托车位作反担保抵押。6、他项权证原件4份，被告王祥群向原告提供4套房产作反担保抵押。7、声明、股东会决议原件各1份，证明被告一的借款、担保抵押行为是合法有效。8、贷款银行借款凭证复印件1份（加盖银行公章），贷款银行已按借款合同进行放款。9、《代偿证明书》原件1份，证明被告一逾期还款，原告已代偿借款本金及利息共211.488万元。10、转账凭证原件2份，证明原告已代被告一还贷款银行借款本金及利息共211.488万元。被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司、王祥群、范琼芳无答辩。经审理查明：本院认定事实与原告起诉内容一致。再查明：原告与被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司签订的《借款担保服务合同》第七条约定：自甲方（即被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司）逾期还贷之日起，乙方（即原告）有权以抵押物或质押物折价或变价实现债权，并对甲方及其继承人、受让人拥有绝对的追偿权，不受甲方接受上级单位任何指令和甲方与任何单位签订的任何合同、文件的影响。甲方必须立即无条件地向乙方清偿全部贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用和其他法定债务。如乙方应债权人要求为甲方承担担保责任，乙方有权自代偿之日起，除按银行逾期贷款利率向甲方收取利息外，还要每日按代偿金额的5‰（千分之五）向甲方收取违约金，该违约金与甲方的其它违约责任同时成立。以上事实内容，由原告提供的证据材料和庭审笔录予以证实。本院认为，原告与被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司签订的《最高额保证合同》、《借款担保服务合同》及原告与被告王祥群、范琼芳签订的《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》均是当事人的真实意思表示，并没有违反法律禁止性规定，属有效合同，当事人均应按合同内容履行各自的权利、义务。本案中，原告于2014年1月28日代被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司向九江银行股份有限公司广州荔湾支行偿还了贷款本金、利息共人民币2114880元及被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司已偿还114000元，即被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司至今仍欠原告2000880元，事实清楚，证据确凿。现原告要求被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司偿还2000880元及利息（2014年1月28日起至2014年11月25日的利息以代偿款2000880元按年利率7.2%计算共计120453元，之后利息以2000880元为本金按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计算至款项全部清偿之日止）和要求对被告王祥群提供的抵押物即分别位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会镇安路B61号湖畔湾豪庭（二期）朗晴轩4座203房、位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路A55号9号梯419房、位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路A55号36号汽车位、位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路A55号206号摩托车位的拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权及要求被告王祥群、范琼芳对被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司的债务承担连带清偿责任的请求，因符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条、第三十三条的规定，判决如下：一、被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司应于本判决发生法律效力之日起三天内向原告广州银达科技融资担保投资有限公司偿还欠款2000880元及利息（2014年1月28日起至2014年11月25日的利息以代偿款2000880元按年利率7.2%计算共计120453元，之后利息以2000880元为本金按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计算至款项全部清偿之日止）。二、原告广州银达科技融资担保投资有限公司对被告王祥群提供的抵押物即分别位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会镇安路B61号湖畔湾豪庭（二期）朗晴轩4座203房、位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路A55号9号梯419房、位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路A55号36号汽车位、位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路A55号206号摩托车位的拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权。三、被告王祥群、范琼芳对被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费23770元、公告费600元由被告佛山市顺德区琼联家具制造有限公司、王祥群、范琼芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服本判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  林英女人民陪审员  何伟峰人民陪审员  区洁芳二〇一五年六月十五日书 记 员  沈志明