上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民一（民）初字第1574号原告许某某。委托代理人刘仍安、王宇欣，上海豪珈律师事务所律师。被告毛某某。委托代理人贺彩霞，江西同和律师事务所律师。原告许某某与被告毛某某离婚纠纷一案，本院于2015年3月5日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年5月5日不公开开庭进行了审理。原告许某某及其委托代理人刘仍安、王宇欣，被告毛某某及其委托代理人贺彩霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许某某诉称，婚后双方为生活琐事经常发生争吵。2014年8月被告曾向法院起诉要求与原告离婚，当时原告也表示同意离婚，被告还申请对双方婚后购买的上海市徐汇区零陵路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称“系争房屋”）进行评估，评估价为5，109，600元，但被告却在法院即将判决之际突然撤诉。因双方均认为夫妻感情已破裂，均有离婚之意思表示，故原告起诉要求与被告离婚；儿子由原告抚养，被告每月给付抚养费3，000元，不再追索分居期间的儿子抚养费；因系争房屋目前由原告、儿子及原告父母居住，故要求系争房屋归原告所有，原告按5，109，600元价格在扣除系争房屋尚欠的贷款余额后给付被告一半的房屋折价款，系争房屋内的家电、家具归取得系争房屋的一方所有，不再支付折价款；原告名下的公积金在扣除婚前余额后要求各半分割；牌照号为沪B7XX**“福克斯”轿车归原告所有，原告给付被告折价款7万元。被告毛某某辩称，系争房屋首付款中有230余万元系双方向被告父母所借，因离婚诉讼对该债务不作处理，故当时被告撤回离婚诉讼。现被告同意离婚，同意儿子由原告抚养，被告每月给付抚养费3，000元；原告放弃追索双方分居期间的抚养费，被告对原告婚前购买的报春路XXX弄XXX号XXX室房屋婚后还贷及增值部分不再主张分割；同意原告对系争房屋内的财产、被告名下的公积金、轿车及折价款的分割意见；系争房屋系双方婚后购买，产权登记在双方名下，房屋总价448万元，其中首付398万元，组合贷款50万元，为购买系争房屋曾向原告舅妈借款120万元、向原告母亲借款30万元、向原告姑妈借款10万元、向被告母亲借款20万元，被告还将自己与父母共有的小木桥路XXX弄XXX号楼XXX室房屋（以下简称“小木桥路房屋”）出售，出售款为346万元，其中90万元归还原告舅妈借款，余款支付系争房屋首付款，至今还尚欠原告家人共计70万元、被告母亲20万元债务。346万元出售款中被告父母享有230余万元，因该款系双方向被告父母所借，被告父母已向法院起诉双方民间借贷案件，而被告享有的115余万元系被告的个人婚前财产，故在分割系争房屋时除扣除尚欠的银行贷款余额外，还应扣除115余万元及尚欠双方家人的债务90万元，余款由双方各半分割，要求系争房屋归被告所有，被告按5，109，600元价格在扣除上述款项后给付原告一半的房屋折价款。经审理查明，原、被告于2009年10月16日登记结婚，2013年8月10日生育一子，取名毛某某。2014年9月被告曾向本院起诉要求与原告离婚，后申请撤回起诉。双方分居期间毛某某随原告共同生活。系争房屋系于2013年3月购买，房屋权利人登记为原、被告两人。合同总价为328万元，实际成交价448万元，其中首付398万元，组合贷款50万元，截至2015年4月21日系争房屋尚欠公积金贷款余额为237，616.76元，商业性贷款余额为204，050.07元。双方均确认系争房屋目前市场价格为5，109，600元。目前系争房屋由原告、毛某某及原告母亲居住。牌照号为沪B7XX**“福克斯”轿车系于2013年1月购买，权利人登记为原告，目前由原告使用。截至2015年4月被告名下公积金账户余额为41，052.90元。双方确认被告婚前公积金余额为12，780.01元。2014年12月被告父母向本院起诉原、被告民间借贷纠纷案，要求原、被告归还借款230.66万元，并支付相应利息。2015年5月19日本院作出驳回被告父母全部诉请的判决，现该案已生效。审理中，原告称被告小木桥路房屋出售款346万元是支付了系争房屋的首付款，但系争房屋是登记在双方名下，故该款是被告及其父母对双方的赠与。2015年5月26日被告来函称，被告及其父母确认小木桥路房屋出售款系被告父母对双方的赠与，但因系争房屋的房款大部分系用小木桥路房屋出售款支付，故在分割系争房屋时被告要求多分，即被告分得70%，原告分得30%，同时要求双方共同债务原告舅妈30万元、原告姑妈10万元在本案中一并处理。原告则坚持要求系争房屋由双方各半分割。因双方各执己见，致调解不成。以上事实，除双方当事人陈述外，另有原、被告的结婚证、出生医学证明、系争房屋买卖合同、补偿协议、房地产权证及还贷清单、机动车行驶证、职工住房公积金查询单、（2015）徐民一（民）初字第99号民事判决书等证据证实，本院应予认定。本院认为，双方均同意离婚，应予准许。双方对子女抚养、抚养费的数额及系争房屋内的财产、被告名下的公积金、轿车和折价款的分割达成一致意见，于法不悖，本院予以准许。系争房屋的产权系双方婚后所取得，登记在双方名下，为双方的共同财产，应依法分割。双方均要求系争房屋归己所有，考虑到毛某某由原告抚养，且系争房屋目前由原告及原告家人居住，故系争房屋归原告所有为宜，原告则应支付被告相应的房屋折价款。因系争房屋的首付款绝大部分是用小木桥路房屋出售款支付，而该房系被告婚前与其父母共有的房产，故按照公平原则，在分割系争房屋时应考虑双方对系争房屋的贡献大小等因素，房屋折价款具体数额由本院结合本案的实际情况及房屋的市场价值酌情判定。双方共同债务因涉及案外人财产权益，本案不作处理，当事人可通过协商或另行起诉解决。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条的规定，判决如下：一、准予原告许某某与被告毛某某离婚；二、双方所生之子毛某某随原告共同生活，被告于2015年6月起每月给付原告子女抚养费3，000元，至毛某某十八周岁时止；三、上海市徐汇区零陵路XXX弄XXX号XXX室房屋产权及现在上述房屋内的财产均归原告所有，原告于本判决生效之日起十日内给付被告上述房屋折价款280万元，被告居住自行解决；上述房屋自2015年5月起的银行贷款余额由原告清偿；四、牌照号为沪B7XX**“福克斯”轿车归原告所有，原告于本判决生效之日起十日内给付被告轿车折价款7万元；五、现在被告名下的公积金账户余额归被告所有，被告于本判决生效之日起十日内给付原告公积金分割款14，136元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23，380元，减半收取计11，690元，由原、被告各半负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  李敏二〇一五年六月五日书记员  王君附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。