江苏省无锡市锡山区人民法院民 事 判 决 书（2014）锡法商初字第0489号原告无锡市锡山区兴达农村小额贷款有限公司，住所地无锡市锡山区安镇街道安国东路108号。法定代表人丁建阳，该公司董事长。委托代理人管科峰、鞠爱军，江苏法舟律师事务所律师。被告无锡佳尔特贸易发展有限公司，住所地无锡市解放南路738号-1第四层。法定代表人席球水，该公司董事长。被告席球水。被告席于茜。被告安凤英。被告江苏能讯光纤科技有限公司，住所地无锡市锡山经济开发区春晖中路58号。法定代表人崔新朝，该公司总经理。委托代理人席平水，该公司副经理。委托代理人张中，江苏九胜律师事务所律师。原告无锡市锡山区兴达农村小额贷款有限公司（以下简称兴达公司）与无锡佳尔特公司贸易发展有限公司（以下简称佳尔特公司）、席球水、席于茜、安凤英、江苏能讯光纤科技有限公司（以下简称能讯公司）借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告兴达公司诉称事实：1、主债务情况：贷款人是兴达公司，借款人是佳尔特公司；贷款于2012年6月6日发放，于2012年12月3日到期；贷款本金500万元尚未归还，期内利息已付至2012年10月20日；期内利率为年利率12.96%，逾期贷款利率为期内利率上浮50%；佳尔特公司应承担兴达公司为本案诉讼支出的律师代理费25万元。2、物的担保情况：席球水、安凤英以位于无锡市解放南路738-1第一层的房产（房屋他项权证号为锡房他证字第××号）提供最高额抵押担保；能讯公司以其所有的位于无锡市锡山经济开发区春晖路的房产（房屋他项权证号为锡房他证字第××号）、土地【土地他项权证号为锡锡开他项（2012）第001234号】提供最高额抵押担保3、人的担保情况：席球水、席于茜、安凤英为佳尔特公司在案涉最高额借款合同项下的全部债务提供连带责任保证担保。请求法院判决：1、佳尔特公司立即向兴达公司归还借款本金500万元并偿付利息、逾期利息（计算至2014年11月20日为220万元）及承担兴达公司为本案诉讼支出的律师代理费25万元；2、对佳尔特公司的第1项债务及佳尔特公司应承担的诉讼费用，兴达公司有权以席球水、安凤英提供抵押的位于无锡市解放南路738-1第一层的房产及能讯公司提供抵押的位于无锡市锡山经济开发区春晖路的房产、土地与席球水、安凤英及能讯公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产所得的价款优先受偿；3、席球水、席于茜、安凤英对佳尔特公司的上述第1项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由佳尔特公司、席球水、席于茜、安凤英、能讯公司承担。被告能讯公司辩称，案涉借款佳尔特公司已归还，故其担保责任已解除，但未能在规定期限内向本院提供证据证明其该主张。被告佳尔特公司、席球水、席于茜、安凤英未到庭、未作答辩、未提供证据。本院认为：兴达公司诉称事实有借款合同、补充协议、承诺书、担保承诺书、最高额抵押合同、他项权证、股东会决议、打款凭证、借款借据、借款人变更说明、委托合同及当事人陈述在卷证实，被告佳尔特公司、席球水、席于茜、安凤英未到庭答辩，本院予以确认。被告能讯公司辩称案涉借款佳尔特公司已归还，故其担保责任已解除，因其未能向本院提供相关依据，故本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、无锡佳尔特贸易发展有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向无锡市锡山区兴达农村小额贷款有限公司归还贷款本金500万元并偿付利息、逾期利息（计算至2014年11月20日为220万元）及赔偿律师代理费损失25万元。如果无锡佳尔特贸易发展有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、对无锡佳尔特贸易发展有限公司前述第一项债务及本案中无锡佳尔特贸易发展有限公司应负之诉讼费用，无锡市锡山区兴达农村小额贷款有限公司有权以席球水、安凤英位于无锡市解放南路738-1第一层的房产（房屋他项权证号为锡房他证字第WX10002604**号）及能讯公司所有的位于无锡市锡山经济开发区春晖路的房产（房屋他项权证号为锡房他证字第××号）、土地【土地他项权证号为锡锡开他项（2012）第001234号】与席球水、安凤英及能讯公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押房地产所得的价款分别在2500万元、1000万元、1500万元限额内优先受偿；三、席球水、席于茜、安凤英对本判决第一项中确定的无锡佳尔特贸易发展有限公司的债务承担连带清偿责任。案件受理费66050元，公告费600元，二项合计66650元，由兴达公司负担2580元，佳尔特公司、席球水、席于茜、安凤英、能讯公司共同负担64070元（兴达公司同意其预交的上述诉讼费用中的64070元本院不再退还，由佳尔特公司、席球水、席于茜、安凤英、能讯公司在本判决生效之日起10日内向其直接支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省无锡市中级人民法院，开户银行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。审 判 长  陆文辉人民陪审员  高继承人民陪审员  孙利明二〇一五年六月十五日书 记 员  金佩新本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》：第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。