广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院民 事 判 决 书（2014）青民二初字第1817号原告：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地：南宁市青秀区民族大道111号发展大厦8楼中区。法定代表人：陈婷，该公司董事长。委托代理人：朱春雨，该公司职员。委托代理人：唐昌星，该公司职员。被告：韦焕华。被告：武爱名。原告南宁市金通小额贷款有限公司与被告韦焕华、武爱名借款合同纠纷一案，本院于2014年9月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年6月10日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人朱春雨、唐昌星，被告韦焕华、武爱名均到庭参加了诉讼。本案审理过程中，双方共同向本院申请调解期限一个月，但因分歧较大调解未果。本案现已审理终结。原告诉称，2013年9月10日，原告与被告韦焕华签订《个人借款合同》，约定被告韦焕华向原告借款1500000元，借款期限12个月，月利率2%。被告武爱名为该笔贷款提供连带责任保证担保。同时，被告韦焕华、武爱名以位于扶绥县新宁镇南密路商业步行街4号楼9号的房地产作抵押担保。之后原告依约放款，但被告韦焕华于2013年9月10日支付一个月利息后不再还款，构成违约。为维护原告的合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1、被告韦焕华偿还原告借款本金1500000元、利息240000元（利息以本金1500000元为基数，按月利率2%，从2013年10月10日起暂计算至2014年6月10日，之后另计至实际清偿之日止）；2、被告韦焕华支付原告违约金480000元；2、被告韦焕华向原告支付违约金300000元；3、被告武爱名对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对两被告提供的抵押物即位于扶绥县新宁镇南密路商业步行街4号楼9号的房地产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。被告韦焕华辩称，确实存在1500000元借款，对原告诉请的借款本息无异议，但违约金有异议，已经主张了利息就不应主张违约金，且违约金过高。被告武爱名辩称，同意被告韦焕华的答辩意见，另对承担连带清偿责任无异议。经审理查明，原告具有办理各项小额贷款的经营资质。2013年9月10日，原告（债权人）与被告韦焕华（债务人）签订一份编号为2013年借字第1092号的《个人借款合同》，约定被告韦焕华向原告借款1500000元，用于弥补经营流动资金缺口，贷款期限为12个月，自2013年9月10日至2014年9月9日止，主债务实际金额、期限与前款约定不一致时，以借款凭证等债权凭证所记载的内容为准；月利率为2%，按月结息；债务人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，债权人有权按贷款本金的20%收取违约金。同日，原告（债权人）与被告武爱名（保证人）签订一份编号为2013年保字第1092号的《保证合同》，约定被告武爱名对被告韦焕华的该笔贷款提供连带责任保证，保证范围为债权本金及利息、复利等，保证期间为贷款期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告于2013年9月11日向被告韦焕华转账支付1500000元。之后原告以被告欠款为由，起诉至本院，提出诉请如前，被告韦焕华、武爱名则答辩如前。另查明，2013年9月10日，被告韦焕华通过现金存款方式向原告支付30000元，原告称该款项为被告支付的利息。经双方确认，被告韦焕华偿还了30000元后未再还款。再查明，原告（抵押权人、甲方）还与被告韦焕华、武爱名（抵押人、乙方）共同签订一份编号为2013年抵字第1092号的《抵押合同》，约定被告韦焕华、武爱名以其名下位于扶绥县城商业步行街二期4号楼9号房作为本案借款的抵押担保，但未办理抵押登记。本院认为，原告与被告韦焕华、武爱名签订的《个人借款合同》、《保证合同》，签订主体适格，系各方当事人的真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，各方当事人均应按照约定履行合同义务。合同签订后，原告于2013年9月11日向被告韦焕华发放了贷款1500000元，借款期限为从2013年9月11日起至2014年9月10日止（借款12个月），但被告韦焕华已在2013年9月10日向原告支付了30000元，作为首月的利息，本院认为，民间借贷合同为实践性合同，应以借款人实际得到的借款数额为借款本金，并据此归还借款、给付利息，且借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。因此，依据本案查明的事实，被告韦焕华借款时实际得到的借款本金为1470000元，被告韦焕华应对此向原告履行还本付息义务。现借款期限已届满，被告韦焕华未依约还款，构成违约。故原告有权请求被告韦焕华偿还借款本金1470000元，并支付借款利息352800元。另因被告韦焕华未按照约定的期限返还借款，故其应向原告支付逾期利息，计算方式为：以本金1470000元为基数，从借款期限届满之次日即2014年9月11日起至本案债务清偿之日止，按照月利率2%计付。关于原告主张的违约金是否应该支持的问题。原告主张依据合同约定按贷款本金的20%收取违约金，本院认为，虽然被告韦焕华逾期还款构成违约，但被告韦焕华违约所造成原告的损失主要是利息损失，原告按照上述方式计算逾期利息后，原告的损失已经得到弥补，如果再按贷款本金的20%赔偿原告的损失，被告将会承担重复赔偿的责任，这既不符合法律规定的权利义务对等的原则，也不符合我国违约金制度重在填平损失的适用原则。因此对原告主张支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。关于原告对抵押物是否享有优先受偿权的问题，虽然《抵押合同》约定被告韦焕华、武爱名以其名下位于扶绥县城商业步行街二期4号楼9号房作为借款的抵押担保，但不动产物权的设立应当依照法律规定登记，未经登记的不发生效力，故被告的抵押行为并未生效，故本院对原告主张对抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，不予支持。此外，依据《保证合同》约定，被告武爱名对被告韦焕华的该笔贷款提供连带责任保证，因此被告武爱名应对被告韦焕华拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十九条之规定，判决如下：一、被告韦焕华偿还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金1470000元；二、被告韦焕华支付原告南宁市金通小额贷款有限公司借款利息352800元；三、被告韦焕华支付原告南宁市金通小额贷款有限公司逾期利息（计算方式：以本金1470000元为基数，从2014年9月11日起至本案债务清偿之日止，按月利率2%计付）；四、被告武爱名对被告韦焕华上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告南宁市金通小额贷款有限公司的其他诉讼请求。本案案件受理费23120元、保全费5000元，两项费用合计28120元，由原告南宁市金通小额贷款有限公司负担4500元，被告韦焕华、武爱名共同负担23620元。上述各项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期满之日起七日内预交上诉案件受理费（收款单位：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  罗春海人民陪审员  姜彩霞人民陪审员  王 莉二〇一五年六月十五日书 记 员  农 琳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。