江苏省睢宁县人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0324民初3727号原告：赵良高，男，1970年3月20日生，汉族，个体户，住睢宁县。被告：卞云，男，1969年12月17日生，汉族，个体户，住睢宁县。被告：卞余祥，男，1960年8月7日生，汉族，个体户，住睢宁县。被告：任贤平，男，1967年2月15日生，汉族，公务员，住睢宁县。原告赵良高诉被告卞云、卞余祥、任贤平建设工程施工纠纷一案，本院于2016年6月7日立案受理后，依法由代理审判员吴艳适用简易程序独任审判，后因案情复杂依法组成合议庭，分别于2016年6月27日、2016年7月18日、2016年10月25日公开开庭进行了审理。原告赵良高、被告卞云、卞余祥、任贤平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵良高向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付工程款60000元整；2.按协议三被告从2016年1月20日起应赔偿原告每天5000元违约金，被告已违约，原告从道德及法律方面考虑，只主张被告给付违约金20000元；3.由被告方承担案件受理费用。事实和理由：原告根据与三被告签订的协议带人给被告干活，协议约定干活的总价款为60000元，干活期限从2014年12月2日至2014年12月13日，保质期到2015年12月13止，协议还约定，2016年1月20日三被告需一次性付清60000元，且不得以任何理由拒付欠款。原告按时完成工期，并交付给被告使用，被告也已租赁给他人使用。现已过付款期限，在原告多次讨要下，三被告仍没有履行付款义务。故原告特向法院具状，请求依法裁判。被告任贤平辩称：在2014年至2016年间我们不欠原告一分钱，我们欠的是2008年至2014年之间的钱，原告给我们盖房子，因为房屋质量不合格，我们扣了原告60000元维修费。此次干活的钱，已经给清，我都有记账。被告卞余祥辩称：原告在包工包料建好房子之后，房子出现漏雨，打电话让其维修，开始几次还接电话，后来就不接电话了，始终没有给维修，导致我们第二次重新换了夹心彩钢瓦，换了以后还是始终漏雨，我们有多张照片为证，使我们难以出租由原告建造的该房屋，损失严重，租一次赔一次钱。从2008年至2016年导致赵良高建房之后漏雨未能租出去，要求赵良高按每年13万元损失赔偿。原告要求违约金过高应当调整，且是原告方迟延交工，应赔偿被告违约金。被告卞云辩称：同以上二被告意见，最后补充一点，原告赵良高及其儿子到我家中威胁我要给我把厂里的电停了。本院经审理认定事实如下：原告与三被告于2014年12月2日签订了一份“干活协议”，协议约定施工的总价款为60000元，施工期限从2014年12月2日至2014年12月13日，如延期交工，则每天罚款5000元，保质期自2014年12月2日起至2015年12月13止，协议还约定，2016年1月20日前三被告需一次性付清6万元，且不得以任何理由拒付欠款。如三被告应遵守的内容未予以遵守，需赔偿原告每天5000元钱。原告根据与三被告签订的协议带人给被告施工，原告完工后交付给被告使用，被告也已租赁给他人使用。现已过付款期限，在原告多次讨要下，三被告未有履行付款义务，本案遂引诉争。另查明原告赵良高无相应承建工程资质。上述事实，有原、被告当庭陈述，身份证复印件、干活协议等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为：被告卞云、卞余祥、任贤平将建设工程发包给未取得合法执业资质的原告赵良高承建，违反了《中华人民共和国建筑法》第十四条之规定，故其与原告之间签订的建设工程施工合同无效，而无效的合同自始没有法律约束力。原、被告之间签订的建设工程施工合同虽然无效，但被告已将涉案房屋租与他人经营使用。原告可以参照合同约定要求被告支付工程价款。故原告赵良高作为承包人请求参照合同约定支付工程价款的部分主张，本院依法予以支持。被告任贤平在庭审过程中抗辩自己已经给付过原告工钱了，对此原告不予认可，且被告未有提供其他证据支撑，本院不予采纳，本院依法予以认定被告所欠原告工程款为60000元。被告卞余祥辩称修建房屋质量存在问题与本案不属同一法律关系，如有有效证据，可另行诉讼。被告卞余祥辨称对方迟延交工未提供证据支撑，本院不予采纳。被告卞余祥辩称违约金过高应予以调整的意见，本院予以采纳，并结合协议的履行情况及原告的实际损失，酌情调整违约金为以60000元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率计算，自2016年1月21日起至实际给付之日止。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国建筑法》第十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十三条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告卞云、卞余祥、任贤平于本判决生效后十日内支付原告赵良高工程款60000元及违约金（计算方式：以60000元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率计算，自2016年1月21日起至实际给付之日止）。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1800元，由原告赵良高负担500元，由被告卞云、卞余祥、任贤平负担1300元。（鉴于原告已预交，被告于履行义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  张结合代理审判员  吴 艳人民陪审员  王为民二〇一七年一月五日书 记 员  贾皓博附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国建筑法》第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的时间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。