安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书(2015)相民二初字第00085号原告：徽商银行股份有限公司淮北分行，住所地安徽省淮北市。负责人：范玉波，该分行行长。委托代理人：向亚勇，安徽北方之光律师事务所律师。委托代理人：张杰，安徽北方之光律师事务所律师。被告：张雷，男，1962年10月17日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。被告：吴青，女，1965年10月10日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。系张雷之妻。被告：杨国法，男，1974年12月10日出生，汉族，户籍地安徽省濉溪县，经常居住地安徽省淮北市相山区。被告：谢丽，女，1974年4月12日出生，汉族，户籍地安徽省濉溪县，经常居住地安徽省淮北市相山区。系杨国法之妻。原告徽商银行股份有限公司淮北分行（简称徽行淮北分行）与被告张雷、吴青、杨国法、谢丽金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月7日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月28日公开开庭进行了审理。原告徽行淮北分行的委托代理人向亚勇，被告杨国法到庭参加诉讼，被告张雷、吴青、谢丽经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徽行淮北分行诉称：张雷、吴青因经营需要，向我行申请借款，双方于2013年6月28日签订个人循环借款合同，约定：张雷、吴青向我行申请借款65万元，单笔借款期限不超过1年，利息按月利率6.5‰计算、逾期利息按月利率9.75‰计算。为保证贷款能够顺利偿还，谢丽与我行签订了个人借款最高额抵押合同，杨国法作为谢丽的配偶签字确认，并办理了抵押登记，由谢丽、杨国法提供坐落在淮北市相山区某处房产（权证字号：淮房地权证相山区字第********号）设定抵押担保。该借款合同签订后，我行按合同约定于2013年6月28日向张雷、吴青发放贷款65万元，完全履行了自己的义务。然而该贷款到期后，张雷、吴青并未能按期偿还全部贷款本息，虽经我行多次催要，张雷、吴青至今仍未偿还贷款本息686577.57元。为了维护我行合法权益，我行现请求依法判令张雷、吴青偿还本金647676.76元，利息38900.81元，本息合计686577.57元及自2014年12月24日至实际还款日期间的利息（利率按年11.7%计算）；为实现债权的费用（律师费）3万元由张雷、吴青承担；依法拍卖、变卖谢丽、杨国法抵押房地产（权证字号：淮房地权证相山区字第********号），以优先偿还张雷、吴青所欠我行的贷款本息、实现债权的费用和诉讼费用；诉讼费由张雷、吴青、杨国法、谢丽负担。徽行淮北分行为支持其主张，向本院提交了如下证据：1、个人循环借款合同证明：徽行淮北分行与张雷、吴青之间的金融借款合同关系以及约定的借款期限、利率、逾期还款的违约责任。2、徽商银行借款凭证证明：徽行淮北分行如约向张雷发放贷款65万元。3、个人贷款最高额抵押合同、房地产他项权证证明：谢丽提供坐落在淮北市相山区某处房产（权证字号：淮房地权证相山区字第********号）设定抵押担保，杨国法作为关系人签字确认。4、委托代理协议及收据、银行转账凭证证明：徽行淮北分行为实现债权所支付的律师代理费用，应由张雷、吴青承担。5、公证授权委托书证明：对于武玉霞办理登记在谢丽名下的房产设置抵押及办理房地产抵押贷款等相关事宜，杨国法均承认。杨国法辩称：抵押担保是事实，但委托书签字借钱给张雷、吴青不是我本人签字，是伪造的；银行借给张雷、吴青的款项不是我的��思。杨国法就其抗辩理由提供的证据为：授权书，证明授权书上不是杨国法本人签字，杨国法并没授权为张雷办抵押贷款。张雷、吴青、谢丽未进行答辩，亦未提供证据。经当庭举证、质证，杨国法对徽行淮北分行提供的证据1、2、4均没有异议。对证据3有异议，认为房产证虽写明是谢丽单独所有，但房产应是夫妻共同财产，徽行淮北分行需有杨国法签字，其本人未在抵押合同上签字，但诉讼中杨国法自认于2013年6月放弃对该抵押房产所享有的全部权利，同意将上述房产转入到谢丽名下，谢丽享有该房产全部产权。对证据5真实性无异议，认为委托书上是本人签字，但并不包含将贷款发放到张雷、吴青名下，最高额抵押合同中武玉霞作为代理人应该签自己的名字而不是杨国法的名字。经当庭举证、质证，徽行淮北分行对杨国法提供的证据真实性无异议，如其签名虚假，杨国法不能作为本案的被告，但其不能妨碍拍卖、变卖谢丽名下抵押物的优先受偿权。经庭审调查、举证，本院经综合审查，对徽行淮北分行所举证据的认证意见为：徽行淮北分行提供的证据1-4具有客观性、合法性、关联性，本院对其证明力予以确认。证据5与本案无关联性，该抵押房产系谢丽单独所有，本院对其证明力不予确认。经庭审调查、举证，本院经综合审查，对杨国法所举证据的认证意见为：证据与本案无关联性，该抵押房产系谢丽单独所有，本院对其证明力不予确认。根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：2013年6月28日，徽行淮北分行与张雷、吴青签订个人循环借款合同（合同编号为个循借字第***********号），合同约定：在额度有效期内，甲方根据本合同申请获得的单笔借款的借款日和还款日以双方办理的借款凭证上所记载的贷款实际发放日、贷款到期日为准；贷款人乙方（徽行淮北分行）向借款人甲方（张雷）、共同借款人（吴青）提供的借款额度为65万元，借款额度有效期间自2013年6月28日至2016年6月28日止，单笔借款最长期限不得超过12个月，在借款额度有效期间终止时，未使用的借款额度自动失效。甲方应将借款用于购买货物；单笔借款利率在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮30%，浮动比例、借款利率与单笔借款凭证记载不一致的，以单笔借款凭证记载为准；还款方式为按季付息、到期一次还本；本合同项下贷款逾期的，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，借款利率按照第十六条约定调整的，罚息利率按调整后的借款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整，未支付的利息按本条罚息利率计收复利；甲方未按约定偿还借款本息或支付其他应付款项的，构成违约，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即清偿借款本息及相关费用，行使担保权利，以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用；编号为***********的个人借款最高额抵押合同为本合同的担保合同，担保方式为抵押，担保人为谢丽。2013年6月28日，徽行淮北分行与谢丽签订个人借款最高额抵押合同（合同编号为个最抵字第***********号），合同约定：甲方（抵押人谢丽）用其单独所有的位于淮北市相山区人民某处房屋（房地产权证字号为淮房地权证相山区字第********号房产），担保的主合同为债务人张雷与乙方（抵押权人徽行淮北分行）自2013年6月28日至2016年6月28日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件，提供最高限额为65万元的最高额抵押担保；甲方本合同项下最高额抵押担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）；如果主合同项下任一债务到期或者乙方根据主合同约定宣布任一债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者出现其他法律规定或双方约定的最高额抵押所担保的债权确定的情形，乙方有权行使抵押权。2013年6月28日谢丽以其单独所有的淮北市相山区某处房屋（房地产权证字号为淮房地权证相山区字第********号房产）作抵押，并办理了抵押登记，权证字号为淮房地产他证相山区字第********号。2013年7月3日，徽行淮北分行将65万元贷款划入借款人指定账户。但���雷、吴青未按合同约定履行还款义务。截至2014年4月24日，张雷、吴青尚欠徽行淮北分行借款本金647676.76元，利息38900.81元，本息合计686577.57元没有偿还。2015年1月7日，安徽北方之光律师事务所与徽行淮北分行签订委托代理协议，约定代理费3万元。2015年3月10日徽行淮北分行转账支付律师费5万元。2015年3月13日安徽北方之光律师事务所开具面额为5万元律师费发票1张。另查，杨国法自愿放弃对淮北市相山区某处房屋所享有的全部权利，同意将上述房产转入到谢丽名下，谢丽对上述房地产享有全部产权，并于2013年6月7日办理产权登记，房地产权证字号为淮房地权证相山区字第********号房产，载明房地产权利人为谢丽，共有情况为单独所有。本院认为：徽行淮北分行与张雷、吴青之间订立的个人循环借款合同，与谢丽之间订立的个人借款最高额抵押合同是当事人双方的真实意思表示，不违反有关法律法规规定，系有效合同，依法应予保护。徽行淮北分行作为出借人已按借款合同约定履行了支付借款的义务；张雷、吴青作为借款人未能按合同约定还款，属违约行为，应承担返还借款本息及逾期还款的违约责任。谢丽以其所有的房产为借款提供抵押担保，抵押房产已办理抵押登记，谢丽作为抵押人，当抵押权人徽行淮北分行的债权得不到清偿时，应当承担抵押担保责任。谢丽承担抵押担保责任后，有权向被告张雷、吴青追偿。因此，徽行淮北分行要求张雷、吴青偿还本金647676.76元，利息38900.81元，本息合计686577.57元及自2014年12月25日至本判决指定的给付之日的利息，如逾期不履行还款义务，有权要求依法律程序行使抵押权优先受偿，理由充分，应予支持。徽行淮北分行主张张雷、吴青支付律师费3万元，个人循环借��合同约定徽行淮北分行有权以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用，徽行淮北分行提供了律师费发票，亦聘请了律师，律师费已实际发生，本院予以支持。徽行淮北分行要求杨国法承担抵押担保责任，因无相关有效证据证明，本院不予支持。杨国法以抵押担保属实，但对徽行淮北分行将钱借给张雷、吴青不知情为由提出抗辩，因抵押房产系谢丽单独所有，故杨国法不承担抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张雷、吴青于本判决生效后十五日内偿还原告徽商银行股份有限公司淮北分行借款本金647676.76元，利息38900.81元，本息合计686577.57元，给付��师费3万元，自2014年12月25日至本判决指定的给付之日的利息仍按原借款合同约定支付；二、如被告张雷、吴青未履行上述第一项义务，原告徽商银行股份有限公司淮北分行有权按照法律规定的程序对被告谢丽抵押的淮房地权证相山区字第********号房产房产行使抵押权，并优先受偿；三、驳回原告徽商银行股份有限公司淮北分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10966元，由被告张雷、吴青负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 员  李 萍代理审判员  郑玉爱人民陪审员  朱文文二〇一五年六月三十日书 记 员  刘慧慧附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。