湖南省衡阳县人民法院民 事 判 决 书（2015）蒸民二初字第214号原告衡阳县农村信用合作联社，住所地湖南省衡阳县西渡镇清江中路**，组织机构代码：72798260-7。法定代表人谢罡，该联社理事长。委托代理人王培阳，男，1968年10月12日出生，汉族。委托代理人汪玉龙，男，1966年6月20日出生，汉族。被告秦美丽，女，1960年4月1日出生，汉族。被告高岚，男，1964年4月6日出生，汉族。被告秦鲜花，女，1967年8月4日出生，汉族。原告衡阳县农村信用合作联社（以下简称衡阳县信用联社）为与被告高岚、秦美丽、秦鲜花金融借款合同纠纷一案，2015年4月8日经衡阳市中级人民法院裁定由本院审理，本院于2015年4月15日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年6月23日公开开庭进行审理，原告衡阳县信用联社的委托代理人王培阳、汪玉龙到庭参加诉讼，被告高岚、秦美丽、秦鲜花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告衡阳县信用联社诉称，2012年12月4日，被告秦美丽在衡阳县信用联社所属板市信用社借款1300万元，约定月利率8.4‰，2014年11月26日借款到期。被告高岚与被告秦美丽系夫妻关系，应当对被告秦美丽的债务承担连带清偿责任。抵押担保人秦鲜花以房产为上述债务提供了抵押担保。被告的贷款现已经到期，为维护原告的合法权益，特向人民法院院提起诉讼,请求判令三被告偿还借款本金13000000元，利息127400元（按月利率8.4‰计算，从2014年11月26日起至2014年12月31日止，后段利息另计）;原告对三被告的抵押房产享有优先受偿权；本案的诉讼费由被告承担。为支持其诉讼主张，原告衡阳县信用联社提供以下证据：证据1、湘银监复（2006）400号中国银行监督管理委员会湖南监管局文件、金融许可证、营业执照副本、组织机构代码证复印件各一份，证明衡阳县信用社具有本案诉讼主体资格的事实；证据2、秦美丽、秦鲜花、高岚的居民身份证及秦美丽与高岚的结婚证复印件各1份，拟证明秦美丽、秦鲜花、高岚具有诉讼主体资格及秦美丽与高岚系夫妻关系；证据3、《个人贷款合同》复印件1份，证明2012年11月27日，秦美丽与衡阳县信用联社所属板市信用社签订《个人贷款合同》，双方对借款用途、借款金额、借款与还款期限、借款利率、提款方式、还款方式、违约责任、借款担保方式等进行了约定的事实；证据4、《最高额抵押合同》复印件1份，证明2012年11月26日证明秦鲜花为秦美丽在衡阳县信用联社所属板市信用社签订《最高额抵押合同》，双方对被担保的主债权期限及最高额、抵押担保的范围、抵押物、抵押权的效力、抵押物的保管、抵押登记、抵押权的实现、违约责任、费用承担、合同的生效等进行了约定的事实；证据5、《房屋他项权证》、《抵押财产清单》复印件各1份，证明秦鲜花、秦美丽以其所有的座落于常宁市产为秦美丽借款提供抵押担保，并到衡阳市房地产局办理抵押登记的事实；证据6、《借款借据》复印件1份，证明2012年12月4日秦美丽向板市信用社立据借款13000000元，借款月利率为8.4‰，到期日期为2014年11月26日，借款已发放给被告秦美丽的事实；被告高岚、秦美丽、秦鲜花未提出答辩意见，亦未提供证据。对原告衡阳县信用联社提供的上述证据，经庭审质证，本院认为，原告衡阳县信用联社提供证据1、2、3、4、5、6来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，证据之间可以相互印证，本院予以采信。经审理，根据本院认定的证据及当事人的陈述，查明以下案件事实：板市信用社系衡阳县信用联社的分支机构。2012年11月27日，贷款人衡阳县信用联社板市信用社、借款人秦美丽签订《个人贷款合同》，约定：借款金额13000000元；借款期限24个月，实际提款日以借据为准；自实际提款日起按日计息，按不定期结息。借款到期，利随本清；借款月利率9‰；借款人应为其在本合同项下义务的履行提供贷款人合法有效的担保，担保合同另行签订。秦美丽作借款人在《个人贷款合同》上签名捺指印，同日，抵押人秦美丽、秦鲜花与贷款人衡阳县板市信用社签订了《最高额抵押合同》，以七处房产（秦美丽三处房产，一处房屋座落在常宁市，房屋所有权证号为常房权证常宁市字第**；二处房屋座落在常宁市，房屋所有权证号为常房房权证常宁市字第**；处房屋座落在常宁市群英东路1号，房屋所有权证号为常房权房权证常宁市字第**.抵秦鲜花四处房产，三处同一座落，房屋座落在常宁市，房屋所有权证号分别为常房权房权证常宁市字第××、**67、07××66号；另一处房屋座落在常宁市，房屋所有权证号为常房权房权证常宁市字第**）美丽所借上述款项提供抵押担保，被告秦美丽及丈夫高岚、秦鲜花及丈夫彭朝阳一并在合同抵押人栏下签名盖手印，抵押期限自2012年11月27日至2014年11月26日止。同日原被告双方在常宁市房地产管理局进行了抵押登记（房屋他项权证号：常房他证常宁市字第××号），2012年12月14日，秦美丽与衡阳县信用联社板市信用社订立《借款借据》，约定月利率8.4‰、秦美丽、高岚均在《借款借据》上签名捺指印。衡阳县信用联社依约向被告秦美丽发放了贷款。借款到期后，被告秦美丽仅偿还该借款2014年11月26日之前的利息。经衡阳县信用联社派员催收，被告秦美丽、高岚至今未依约偿还借款本息，为此，原告衡阳县信用联社向本院提起诉讼，要求三被告偿还借款本金13000000元，利息127400元（按月利率8.4‰计算，从2014年11月26日起至2014年12月31日止，后段利息另计）。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。衡阳县农村信用合作联社系经中国银行业监督管理委员会湖南监管局批准设立的农村合作金融机构，原衡阳县农村信用合作联合社及所辖农村信用合作社已自行终止，其债权、债务已由衡阳县农村信用合作联社承接。衡阳县信用联社板市信用社与秦美丽签订的《个人贷款合同》及订立的《借款借据》，秦美丽、高岚、秦鲜花等与原告衡阳县信用联社板市信用社签订的《最高额抵押合同》，内容合法、有效。秦美丽在本案借款到期后未依约履行还款义务，构成违约，酿成本案纠纷，应承担本案全部责任，理应如数偿还所欠衡阳县信用联社借款本息。高岚、秦美丽系夫妻关系，且高岚在借款借据借款人一栏中签名并捺手印，应视为夫妻共同债务。被告秦美丽、高岚、秦鲜花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的抗辩权利和举证权利，由此造成的不利后果由其自行承担，本案依法缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告秦美丽、高岚应如数偿付所欠原告衡阳县农村信用合作联社借款本金13000000元；二、被告秦美丽、高岚应如数支付所欠原告衡阳县农村信用合作联社借款利息127400元（按月利率8.4‰计算，从2014年11月26日起计算至2014年12月31日止，后段利息另计至本判决书确定的的履行之日止）。以上款项，限本判决书生效之日起十日内履行完毕。三、原告衡阳县信用联社依法享有对被告秦美丽、秦鲜花所有的座落于常宁市的房产(秦美丽三处房产，一处房屋座落在常宁市，房屋所有权证号为常房权证房权证常宁市字第**；屋座落在常宁市，房屋所有权证号为常房权证常房权证常宁市字第**；座落在常宁市群英东路1号，房屋所有权证号为常房权证常宁房房权证常宁市字第**抵四处房产，三处同一座落，房屋座落在常宁市，房屋所有权证号分别为常房权证常宁房权证常宁市字第××、**07××66号；另一处房屋座落在常宁市，房屋所有权证号为常房权证常宁房权证常宁市字第**)，优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费100564.40元，由被告高岚、秦美丽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 长  陈海岚审 判 员  何 芳人民陪审员  蒋晓燕二〇一五年六月二十三日书 记 员  彭艳君附：适用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。