广东省惠州市惠城区人民法院民 事 调 解 书(2015)惠城法民一初字第1697号第一原告：郑汉荣,男，汉族，1968年2月2日出生，住址：惠州市惠城区。第二原告：郑棉进,男，汉族，1976年2月10日出生，住址：广东省汕头市潮阳区。两原告委托代理人：马静涛、黄桂洲，均为广东伟伦律师事务所律师。第一被告：惠州市置信房地产开发有限公司。住所地：惠州市江北文明一路3号中信城市时代第单元**层**号。法定代表人：李蓬灿。第二被告：深圳市大德银投资有限公司。住所地：深圳市南山区育才路**号***室。法定代表人：李蓬灿。第三被告：深圳常兴旺投资有限公司。住所地：深圳市宝安区新城大道西南侧裕安路东南侧尚都花园*栋***号***室。法定代表人：李蓬灿。第四被告：深圳市意生投资控股集团有限公司。住所地：深圳市宝安区新城大道西南侧裕安路东南侧尚都花园*栋***号***室。法定代表人：李蓬灿。第五被告：深圳市德意堂投资有限公司。住所地：深圳市宝安区新城大道西南侧裕安路东南侧尚都花园*栋***号***室。法定代表人：李蓬灿。第六被告：李蓬灿，男，汉族，1968年12月20日出生，住惠州市，第七被告：惠州市意生百货有限公司。住所地：惠州市江北文明一路3号中信城市时代*单元**层**号。法定代表人：李蓬灿。上述七被告的委托代理人：廖飞跃，国信信扬（深圳）律师事务所律师。执业证号：14403201410015703。关于原告郑汉荣、郑棉进诉被告惠州市置信房地产开发有限公司、深圳市大德银投资有限公司、深圳常兴旺投资有限公司、深圳市意生投资控股集团有限公司、深圳市德意堂投资有限公司、李蓬灿、惠州市意生百货有限公司民间借贷纠纷一案，本院依法予以受理。原告郑汉荣、郑棉进诉称：一、债权数额及由来。1、2014年1月13日，原债权人方楚华与第一被告签订了一份《借款确认书》，确认第一被告在2013年共向方楚华借款1158万元，方楚华通过转账及现金方式支付了借款本金，上述借款约定应在2014年1月28日前归还，逾期归还每日按欠款金额的千分之三支付违约金，第一被告将名下持有的位于惠州市江北18号小区土地使用权抵押给方楚华作为借款的担保；2、2014年1月13日，方楚华与第一被告签订了《借款确认书》，确认第一被告在2014年1月10日至2014年1月13日期间共向方楚华借款400万元，方楚华通过转账及现金方式支付了借款本金，同日第一被告向方楚华出具借条，确认已收到上述借款，上述借款约定应在2014年1月13日前归还，逾期归还每日按欠款金额的千分之三支付违约金；3、2014年1月17日，第一被告向方楚华出具《借据》（编号：ZXJF20140117),确认第一被告向方楚华借款600万元，借款期限自2014年1月17日至2014年2月16日止，方楚华通过转账及现金方式支付了借款本金，逾期还款的，第一被告自愿按借款总额以每日千分之三的比例向出借人支付违约金，保证人深圳市大德银投资有限公司、深圳常兴旺投资有限公司、惠州市意生百货有限公司、李蓬灿为第一被告的借款承担连带保证责任。保证人李蓬灿以名下持有的惠州市鸿宏实业有限公司50%的股权作为质押担保。2014年3月8日，保证人深圳市大德银投资有限公司、深圳常兴旺投资有限公司向方楚华出具承诺书，承诺提供担保已获取股东会授权，保证期限自债务履行期限届满之日起两年；4、2014年1月28日，第一被告以李蓬灿的名义向方楚华借款300万元，并向方楚华出具了《借据》（编号：FJL20140128)借款期限自2014年1月28日至2014年3月27日止，方楚华通过转账及现金方式支付了借款本金，逾期还款的，第一被告自愿按借款总额以每日千分之三的比例向出借人支付违约金。李蓬灿自愿用其名下位于惠州××××路金富华庭七八单元G807号房作为借款担保，庄少真自愿用其名下位于惠州××××路金富华庭七八单元E805号房作为借款担保并承诺承担连带保证责任，卢炳权自愿用其名下位于惠州××××路金富华庭七八单元G107号房作为借款担保并承诺承担连带保证责任。同日，李蓬灿向方楚华出具《收据》，确认收到上述借款本金。第一被告向方楚华出具《承诺书》，承诺对上述借款为李蓬灿承担连带保证责任。2014年4月27日，方楚华与李蓬灿及担保人深圳市大德银投资有限公司、深圳常兴旺投资有限公司、深圳市意生投资控股集团有限公司、深圳市德意堂投资有限公司签订了《担保合同》，担保人为上述借款提供连带责任担保，保证期限自履行期限届满之日起2年；5、2014年2月20日，第一被告向方楚华出具《借条》（编号：HZYS20140301)及《收款收据》，约定第一被告向方楚华借款98万元，借款期限4个月，从2014年3月11日起按月息6%计息，到期为归还的按每日千分之三支付违约金；6、2014年2月28日，第一被告向方楚华出具《借条》（编号：HZYS20140303)及《收款收据》，约定第一被告向方楚华借款95万元，借款期限3个半月，从2014年3月11日起按月息6%计息，到期为归还的按每日千分之三支付违约金；7、2014年3月10日，第一被告向方楚华出具《借条》（编号：HZYS20140304)及《收款收据》，约定第一被告向方楚华借款97万元，借款期限3个月，从2014年3月11日起按月息6%计息，到期为归还的按每日千分之三支付违约金；8、2014年3月10日，第一被告向方楚华出具《借条》（编号：HZYS20140302)及《收款收据》，约定第一被告向方楚华借款90万元，借款期限3个月，从2014年3月11日起按月息6%计息，到期为归还的按每日千分之三支付违约金；9、2014年4月8日，第一被告和方楚华及担保人深圳市大德银投资有限公司、深圳常兴旺投资有限公司签订了《借款合同》，约定第一被告向方楚华借款400万元，方楚华通过转账及现金方式支付了借款本金，深圳市大德银投资有限公司、深圳常兴旺投资有限公司为第一被告的借款提供连带责任担保，担保期限自债务履行期限届满之日起2年；10、2014年4月27日，出借人方楚华、借款人第一被告、担保人深圳市大德银投资有限公司、深圳常兴旺投资有限公司、深圳市意生投资控股集团有限公司、深圳市德意堂投资有限公司、李蓬灿签订了一份《借款确认书》（编号：FJL20140425),确认第一被告在前述的第1-9项中共向方楚华借款3238万元，第一被告逾期还款的按照每日欠款总额的千分之三支付违约金。担保人为上述总借款提供连带责任担保，担保期限自债务履行期限届满之日起2年；11、2014年5月21日，出借人方楚华、借款人第一被告、担保人深圳市大德银投资有限公司、深圳常兴旺投资有限公司、深圳市意生投资控股集团有限公司、深圳市德意堂投资有限公司、李蓬灿签订了一份《借款合同》，约定第一被告向方楚华借款187.6万元，借款期限自2014年5月21日至2014年6月21日止，方楚华通过转账及现金方式支付了借款本金，借款利息以月息6%支付利息，到期一次性归还本息，担保人为第一被告的借款提供连带责任担保，担保期限自借款期限届满之日起2年；12、2014年5月27日，出借人方楚华、借款人第一被告、担保人深圳市大德银投资有限公司、深圳常兴旺投资有限公司、深圳市意生投资控股集团有限公司、深圳市德意堂投资有限公司、李蓬灿签订了一份《借款合同》，约定第一被告向方楚华借款112.4万元，借款期限自2014年5月27日至2014年6月27日止，方楚华通过转账及现金方式支付了借款本金，借款利息以月息6%支付利息，到期一次性归还本息，担保人为第一被告的借款提供连带责任担保，担保期限自借款期限届满之日起2年。二、债权的转让。2015年1月26日，方楚华与原告签订了《债权转让协议书》，确认第一被告截止债权转让之日共拖欠方楚华借款3528万元（不含逾期支付违约金、利息等费用），协议约定方楚华将对第一被告的债权及权益全部转让给申请人，用于抵扣方楚华对原告的债务。2015年1月30日，方楚华向借款人（即第一被告）发出了债权转让通知书，告知第一被告己将名下债权权益（含借款本金及利息、违约金等)全部转让给了原告，并告知第一被告向原告履行清偿义务。原告认为，原告与方楚华签订的《债权转让协议》是双方真实的意思表示，内容合乎法律规定，原告以合法取得了方楚华对第一被告的债权，第一被告应当向原告履行还款义务。目前第一被告对外己经负债累累，己无清偿能力。原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判令：1、第一被告立即向原告返还借款本金3,528万元及支付拖欠的利息【利息按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算】,以上利息暂计至2015年3月23日为9353468元；2、第二、三、四、五、六被告对第一被告上述债务承担连带清偿责任；3、第六被告与原告借款股权质押担保关系成立【借据编号为：ZXJF20140117】，第七被告对第一被告的上述欠款在600万元的借款本金及利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，自2014年2月27日起算至还清之日止）的范围内承担连带清偿责任；4、第六被告与原告借款股权质押担保关系成立【借据编号为：ZXJF20140117】，第七被告对第一被告的上述欠款在600万元的借款本金及利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，自2014年2月27日起算至还清之日止）的范围内承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费、保全费、担保费、律师费等由被告承担。本院于2015年1月30日作出了（2015）惠城法立保字第152号《民事裁定书》保全查封了被告惠州市置信房地产开发有限公司、李蓬灿等名下的房产、被告惠州市置信房地产开发有限公司名下的国有土地使用权及被告李蓬灿在惠州市鸿宏实业有限公司中所持有的50%的股权（以上查封详见该裁定书所列清单）。本案在审理过程中，原、被告双方在平等自愿，协商一致的基础上达成了以下意见：一、各方一致确认第一被告拖欠原告借款本金合计人民币24540000.00元。二、各方一致确认第一被告拖欠原告借款利息为：利息以上述借款人民币24540000.00元为本金，按银行同期贷款利率（2014年4月人民银行公布的一年期贷款基准利率）4倍计算利息，利息计至全部借款本金还清为止，利息暂计至2015年5月22日为人民币6380400.00元，自2015年5月23日起暂计至2016年2月27日为人民币4376300.00元，即截止至2016年2月27日被告一拖欠原告的借款本息合计为人民币35296700.00元。三、第二、三、四、五、六、七被告对第一被告在本协议项下全部借款本息承担连带清偿责任。如第一被告未能按约定的还款计划偿还借款本息的，原告有权向法院申请强制执行第一被告的财产及要求第二、三、四、五、六、七被告承担担保责任，向原告偿还第一被告所拖欠的全部借款本息。四、第一被告同意分六期等额向原告偿还全部借款本息，每期还款金额为人民币5882784.00元，第一被告同意自2016年2月27日起每隔2个月的27日前偿还一期借款本息，即2016年2月27日前偿还第一期借款本息人民币5882784.00元,2016年4月27日前偿还第二期借款本息人民币5882784.00元,2016年6月27日前偿还第三期借款本息人民币5882784.00元，以此类推。如第一被告未按时偿还上述任意一笔借款本息的，原告均有权要求第二、三、四、五、六、七被告向原告进行清偿。五、原告同意如第一、二、三、四、五、六、七被告按上述还款计划偿还相应借款本息的，在被告还款期间不计算借款利息。否则，第一被告除应按上述还款计划每期向原告归还上述借款本息人民币5882784.00元外，还应以欠款本金按银行同期贷款利率（按2016年2月27日人民银行公布的一年期贷款基准利率）四倍计算利息支付给原告。六、如在第一被告还清全部借款本息前，第一、二、三、四、五、六、七被告对其名下财产进行处置时（包括但不限于司法机关的对其财产进行拍卖及被告一、二、三、四、五、六、七自行变卖等），原告均有权要求第一被告提前一次性偿还全部借款本息，原告亦有权要求第二、三、四、五、六、七被告承担保证责任，提前向原告清偿全部借款本息。七、在被告未还清全部借款本息前，原告所查封的相关被告房产等财产有权不予解除查封，待被告全部履行还款义务后，原告在10个工作日内对查封物提出解除查封申请（具体的解除日期以法院办理的日期为准）。八、本案的受理费、保全费、律师费（原告暂已支付15万元）由被告承担。本院认为，上述协议符合法律规定，本院予以确认。本案的受理费264,967.00（原告预交），减半收取132483.5元；保全费5000元（原告预交）由被告惠州市置信房地产开发有限公司承担。原告预先缴纳的诉讼费（应收取部分）、保全费由原告径向被告请求偿还。本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。审 判 长  黄金咏代理审判员  杨燕红代理审判员  黄链生二〇一五年六月十二日书 记 员  钟思怡