青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0202民初4637号原告平安银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区香港中路6号，组织机构代码73352971-0。负责人陈昊序，职务行长。委托代理人孙连伟，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。委托代理人王战烈，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。被告史成学，男，1958年1月6日生，汉族。被告史启航，男，1984年9月18日生，汉族。被告贾绪梅，女，1959年5月16日生，汉族，系被告史成学妻子。原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告史成学、被告史启航、被告贾绪梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙连伟到庭参加诉讼，被告史成学、被告史启航、被告贾��梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告诉称，2015年1月23日，原告与被告史成学、被告史启航签订《综合授信额度合同》一份，原告给予二被告金额为人民币110万元的综合授信额度。同一天，原告与被告史启航签订《最高额抵押担保合同》一份，被告史启航以其名下位于青岛市市北区福州北路XXX号X门X号楼X单元XXXX户房产为上述《综合授信额度合同》项下的所有债务提供最高额抵押担保，并依法办理了上述房产的抵押登记手续。同一天，原告与被告史成学、被告史启航又签订《贷款合同》一份，约定二被告共同向原告借款人民币110万元，贷款期限为12个月，双方同时在合同中对贷款利率、贷款用途、还款方式、逾期还款罚息及复利、违约事件及违约责任等事项作出明确约定。2015年1月27日，原告如约向被告史成学、被告史启航发放贷款。但上述《贷款合同》到期后，二被告未按合同约定偿还贷款本息，截止至2016年6月12日，尚欠原告借款本金人民币110万元，利息人民币50323.86元、复利人民币956.61元未还。另查，被告贾绪梅系被告史成学之妻，上述借款发生在夫妻关系存续期间，被告贾绪梅应与被告史成学承担共同还款责任。上述欠款，经原告多次催要，三被告至今未还。为维护自身合法权益，原告提起诉讼，请求依法判令：1、三被告共同偿还原告借款本金人民币110万元，利息人民币50323.86元、复利人民币956.61元，合计为人民币1151280.47元（截止至2016年6月12日，按照双方签订的《贷款合同》约定计算），自2016年6月13日起至本案贷款本息付清之日止利息、罚息、复利仍按双���签订的《贷款合同》约定计算；2、三被告共同承担本案律师费人民币48000元；3、本案案件受理费、财产保全费、公告费、邮寄费等诉讼费用由三被告共同承担；4、原告有权就上述1至3项在抵押财产即位于青岛市市北区福州北路XXX号X门X号楼X单元XXXX户房产拍卖或变卖所得价款范围内优先受偿。被告史成学、被告史启航、被告贾绪梅未到庭参加诉讼，亦未在法定期限内提交书面答辩意见。经审理查明，被告史成学、被告贾绪梅于1983年11月1日登记结婚，系夫妻关系；被告史启航系被告史成学、被告贾绪梅的儿子。2015年1月23日，原告（乙方）与被告史成学、被告史启航（甲方）签订《综合授信额度合同》，约定的主要内容是：原告给予二被告110万元的综合授信额度，史成学、史启航在甲方栏签���捺印予以确认。同一天，原告（乙方）与被告史启航（甲方）签订《最高额抵押担保合同》，约定的主要内容是：被告史启航以其名下位于青岛市市北区福州北路XXX号X门X号楼X单元XXXX户房产为上述《综合授信额度合同》的履行提供最高额抵押担保，抵押担保范围为上述《综合授信额度合同》项下全部债务本金、利息、复利及罚息，以及实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。被告史启航在合同上签名捺印予以确认。同日，原告（乙方）与被告史成学、被告史启航（甲方）签订《贷款合同》，约定的主要内容是：二被告共同向原告借款110万元，期限为12个月，贷款利率执行年利率8.4000%、按年调整，还款方式为净息还款法，即按月付息，到期一次性还本。史���学、史启航在甲方栏签名捺印予以确认。2015年1月27日，原告如约向被告史成学、被告史启航发放贷款110万元，史成学、史启航均在《小微出账确认书》上签名捺印。2015年1月30日，原告和被告史启航办理了位于青岛市市北区福州北路XXX号X门X号楼X单元XXXX户房产的抵押登记手续，原告作为他项权利人取得“青房地权市他字第201513215号”房地产他项权证。后双方依约履行，但上述《贷款合同》到期后，二被告未按合同约定偿还贷款本息，截止2016年6月12日，尚欠原告借款本金110万元，利息50323.86元、复利956.61元。为此原告委托律师提起本案诉讼，支出律师代理费48000元。上述事实，有结婚证、《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、���贷款合同》、房地产他项权证、小微出账确认书、欠款明细、委托诉讼协议、律师费发票及当事人当庭陈述等在案为凭，且经本院审查，可以采信。本院认为，原告与被告史成学、史启航签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》、原告与被告史启航签订的《最高额抵押担保合同》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性和禁止性规定，本院对合同以及相关证据的真实性及所证明的事实予以确认，上述合同对各方具有法律约束力，各方应全面履行合同约定的义务。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，但被告史成学、史启航未能按约如期偿还借款本息，按合同约定被告的该行为已构成违约，原告有权按照合同约定要求其立即归还全部借款本息并承担相关费用。被告史启航自愿以其所有的位于青岛市市北区福州北路XXX号X门X号楼X单元XXXX户房产为本案项下贷款提供抵押担保，且办理了抵押登记，原告取得了房地产他项权证，该抵押担保行为合法有效，因此，原告主张对上述房产经折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告史成学的借款系与被告贾绪梅婚姻关系存续期间发生，应认定本案所涉债务属于二被告的夫妻共同债务，故原告要求被告贾绪梅承担共同还款责任，符合法律规定，本院依法予以支持。原告支出的律师代理费是其实现债权和抵押权的合理支出，属于合同中明确约定的由债务人承担的费用，该约定不违反法律规定，故本院对该项主张予以支持。被告史成学、被告史启航、被告贾绪梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院可以依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：一、被告史成学、被告史启航、被告贾绪梅于本判决生效后十日内共同偿付原告借款本金110万元、截止2016年6月12日的利息50323.86元、复利956.61元；自2016年6月13日起至本判决生效之日的利息、罚息、复利，以110万元为基数，按照借款合同约定的利率计算。二、被告史成学、被告史启航、被告贾绪梅于本判决生效后十日内共同偿付原告律师代理费48000元。三、原告对被告史启航名下的位于青岛市市北区福州北路XXX号X门X号楼X单元XXXX户房产享有抵押权，对该房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述一、二项范围内享有优先受偿权。如未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15594元、财产保全费5000元、公告费900元，合计21494元，由被告史成学、被告史启航、被告贾绪梅承担。因原告已预交，被告史成学、被告史启航、被告贾绪梅于本判决生效后十日内付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  陈芳珍审 判 员  魏慧慧代理审判员  马焕君二〇一七年一月五日书 记 员  徐 莉