浙江省临海市人民法院民 事 判 决 书（2015）台临商初字第325号原告：中国银行股份有限公司临海支行。负责人：杨分国。委托代理人：吴卫星，浙江回浦律师事务所律师。被告：周新国。被告：黄升星。原告中国银行股份有限公司临海支行（以下简称中国银行临海支行）为与被告周新国、黄升星金融借款合同纠纷一案，于2015年1月23日向本院起诉，本院同日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月10日公开开庭进行了审理。原告中国银行临海支行的委托代理人吴卫星到庭参加诉讼，被告周新国、黄升星经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告中国银行临海支行起诉称：被告周新国、黄升星系夫妻关系。2013年10月14日，原告与被告周新国签订了编号为JELLGA20130902-1号的《个人循环贷款额度协议》，约定：循环贷款额度为140万元，额度有效期为2013年10月14日至2016年10月14日，并于同日原告与被告周新国、黄升星签订合同编号为DELLGA20130902的《个人循环贷款最高额抵押合同》作为JELLGA20130902-1号的《个人循环贷款额度协议》的从合同，约定将两被告所有的坐落在临海市大洋街道新桥头小区2-37幢2号【房产证号：临房权证大洋街道字第××号，土地证号：临城国用（2012）第25**号】的房产抵押给原告。抵押担保范围为主合同项下的债务，包括本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费）等，以及因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。2013年10月14日，原告与被告周新国签订了编号为JELLGA20130902号《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：贷款人同意借给借款人周新国140万元用于经营，贷款期限为1年，自2013年10月15日至2014年10月14日，贷款利率为实际放款日中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率上浮25%（即7.5%），逾期罚息为合同约定的贷款利率水平上加收50%，借款人应按季还息，到期一次还本。合同签订后，原告于2013年10月15日发放贷款到被告周新国指定的账户（户名：吴中华，账号：62×××00）内。另外，被告黄升星于2013年8月29日向原告出具《共同还款承诺书》，承诺自愿作为JELLGA20130902号《个人抵（质）押循环贷款合同》项下的连带共同债务人，对被告周新国所借的140万元及其产生的全部债务（包括贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）承担连带共同还款责任。2014年10月15日，该贷款到期，两被告经原告多次催讨，均拒不归还，截止2015年1月13日两被告共欠原告借款本金140万元，利息26231.65，罚息40558.70元。原告为实现债权支付了律师代理费60000元。故原告起诉，请求判令：1、被告周新国、黄升星共同归还贷款本金140万元，并支付利息、罚息（利息按利率7.5%计算，自2014年7月15日起算至2014年10月14日计26231.65元；罚息按11.25%计算，自2014年10月15日起算至2015年1月13日计40558.70元），余下的罚息按双方签订的贷款合同约定自2015年1月14日起算至判决确定履行之日止）。2、两被告支付原告为实现债权费用（律师代理费）60000元。3、原告对两被告所有的坐落在临海市大洋街道新桥头小区2-37幢2号【房产证号：临房权证大洋街道字第××号，土地证号：临城国用（2012）第25**号】的房产拍卖、变卖或折价后的价款在上述请求范围内享有优先受偿权。被告周新国、黄升星未作答辩。经审理，本院认定事实如下：2013年10月14日，被告周新国与原告中国银行临海支行分别签订《个人循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》。《个人循环贷款额度协议》约定：原告向被告周新国提供个人循环贷款额度140万元，该额度使用有效期为三年，即自2013年10月14日至2016年10月14日。《个人抵（质）押循环贷款合同》约定：被告周新国因经营需要向原告借款140万元，借款期限为一年，自贷款人实际放款日起算。贷款利率实行固定利率，即为实际放款日中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率上浮25%。如借款人未按约定期限还款，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，逾期贷款罚息利率为约定贷款利率基础上加收50%；贷款发放至被告指定的账户（户名：吴忠华，账号：62×××00）内。还款方式为按季还息，到期一次还本，还款账户为被告周新国在原告处开立的账户（户名：周新国，账号40×××93）。如借款人未按期归还贷款本息即为违约。借款人违约，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。同日，原告中国银行临海支行与被告周新国、黄升星签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，该合同约定：以周新国所有的坐落在临海市大洋街道新桥头小区2-37幢2号【房产权证号：临房权证大洋街道字第××号，土地使用证号：临城国用（2012）第2586号】的房地产为原告与被告周新国签订的《个人循环贷款额度协议》及《个人抵（质）押循环贷款合同》项下的借款提供抵押担保，被担保的最高债权本金余额为140万元及该本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。《个人循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》签订后，原告依约于2013年10月15日向被告周新国指定的账户汇入借款本金140万元，并确定贷款利率为7.5%。2013年8月29日，被告黄升星向原告出具《共同还款承诺书》，承诺对被告周新国向原告就编号为JELLGA20130902号《个人循环贷款额度合同》及为执行该额度合同而签署的借款合同（或借款借据）、其他任何单项合同而产生的全部债务（含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等）承担共同还款责任。被告周新国借款到期后，被告周新国未依约归还借款本金支付利息，被告黄升星也未依承诺书承诺归还借款本息。截止2015年1月13日，被告周新国尚欠原告借款本金140万元及利息26231.65元、罚息40558.70元。原告为实现债权支付律师代理费60000元。故原告起诉，请求判令：1、被告周新国、黄升星共同归还原告借款本金140万元，并支付利息、罚息（利息、罚息暂计算至2015年1月13日分别为26231.65元、40558.70元，合计66790.35元，自2015年1月14日起至判决确定履行之日止的利息按合同约定计算）；2、被告周新国、黄升星支付原告为实现债权费用（律师代理费）60000元；3、原告对被告周新国、黄升星所有的坐落在临海市大洋街道新桥头小区2-37幢2号【房产证号：临房权证大洋街道字第××号，土地使用权证号：临城国用（2012）第2586号】的房产拍卖、变卖或折价后的价款在上述请范围内享有优先受偿权。上述事实有原告提供的营业执照、组织机构代码证、两被告的身份证复印件、个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同、个人抵（质）押循环贷款合同、借款合同补充协议、共同还款承诺书、借款借据及他项权证、浙江省国家税务局通用机打发票等证据证实。本院认为：原告中国银行临海支行与被告周新国签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、与被告周新国、黄升星签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》及被告黄升星出具的《共同还款承诺书》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属有效合同。各方当事人应当按照合同的约定或承诺书承诺全面履行自己的义务。原告中国银行临海支行按照合同约定履行了发放贷款义务，被告周新国、黄升星应按照合同的约定或承诺书的承诺归还借款本金、支付利息。被告周新国、黄升星未依约或承诺归还借款本金、支付利息，构成违约。原告请求被告周新国、黄升星返还尚欠的借款本金，支付利息，合法有理，本院予以支持。原告与被告周新国在《个人抵（质）押循环贷款合同》及《个人循环贷款最高额抵押合同》中均约定，出现借款人违约时，贷款人可要求借款赔偿因借款人违约而给贷款人造成的损失，包括实现债权而导致的律师费损失等。抵押担保范围也包括实现债权的律师费等。被告黄升星在《共同还款承诺书》承诺被告黄升星对被告周新国向原告就《个人循环贷款额度合同》及为执行该额度合同而签署的借款合同而产生的全部债务，含损失赔偿金和实现债权的费用等。原告请求判令被告周新国、黄升星赔偿原告因被告周新国违约而原告因此骋请律师所产生的律师代理费60000元，于法有据，本院予以支持。被告周新国向原告中国银行临海支行借款时，以登记在其名下的坐落在临海市大洋街道新桥头小区2-37幢2号【房产证号：临房权证大洋街道字第××号，土地使用权证号：临城国用（2012）第2586号】的房地产提供抵押担保，原告请求对被告周新国所有的该房地产拍卖、变卖或折价后的价款在上述请求范围内享有优先受偿权，合法有理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周新国、黄升星返还原告中国银行股份有限公司临海支行借款本金140万元及利息、罚息（利息、罚息计算至2015年1月13日计66790.35元，自2015年1月14日起按年利率11.25%计算至判决确定履行之日止）。二、被告周新国、黄升星赔偿原告中国银行股份有限公司临海支行律师费损失60000元。以上两项在本判决发生法律效力后十日内付清。三、原告中国银行股份有限公司临海支行对登记在被告周新国名下的坐落在临海市大洋街道新桥头小区2-37幢2号【房产证号：临房权证大洋街道字第××号，土地使用权证号：临城国用（2012）第2586号】的房地产拍卖、变卖或折价后的价款享有优先受偿权。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18541元，由被告周新国、黄升星负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费18541元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，开户银行：台州市农行，账号：19-900001040000225089001）。如判决生效后，义务人不自觉履行义务，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。审 判 长  马平飞人民陪审员  王招玲人民陪审员  朱敏雯二〇一五年六月十六日代书 记员  李爱琴