黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）绥中法民二商初字第16号原告中国工商银行股份有限公司绥棱支行，地址黑龙江省绥化市绥棱县繁华大街152号。代表人李树奇，职务行长。委托代理人赵凯，男，1965年8月14日出生，汉族，该行职员，现住绥棱县西北街4委**组***号。被告绥棱龙森地板有限公司，地址绥棱县林业局新安路南办公楼。法定代表人张汝洪，职务董事长。委托代理人万清全，男，1967年11月1日出生，汉族，该公司经理，现住绥棱县。被告黑龙江省三合人造板集团有限公司，地址绥棱林业局胜利区新安路南。法定代表人张汝洪，职务董事长。委托代理人田福彬，男，1966年5月29日出生，汉族，该公司总经理，现住绥棱县。被告张汝洪，男，1956年6月25日出生，汉族，绥棱龙森地板有限公司董事长，现住沈阳市铁西区。原告中国工商银行股份有限公司绥棱支行与被告绥棱龙森地板有限公司、黑龙江省三合人造板集团有限公司、张汝洪金融借款合同纠纷一案，于2015年4月30日向本院起诉。本院于2015年4月30日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月1日公开开庭审理了本案。原告中国工商银行股份有限公司绥棱支行的负责人李树奇及其委托代理人赵凯、被告绥棱龙森地板有限公司的委托代理人万清全、被告黑龙江省三合人造板集团有限公司的委托代理人田福彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司绥棱支行诉称，被告绥棱龙森地板有限公司于2014年5月27日在我行小企业贷款人民币6，000，000.00元，到期日为2015年4月24日，现执行利率为7.2%。双方签订了09120357-2014（绥棱）字0002号小企业借款合同、09120357-2014绥棱（抵）字0002号抵押合同及绥棱2014年第0002号保证合同。并对抵押物办理了抵押登记手续。在此笔贷款到期时，虽经原告多次催收，但被告未能按照约定还款。被告的行为已经构成违约，故原告提起诉讼，要求：1、被告绥棱龙森地板有限公司立即偿还原告借款本金人民币6，000，000.00元及利息；2、被告黑龙江省三合人造板集团有限公司承担连带保证责任；3、被告绥棱龙森地板有限公司的法定代表人张汝洪承担连带保证责任；4、请求变卖被告绥棱龙森地板有限公司抵押财产，优先偿还上述贷款本息；5、诉讼费用由被告承担。被告绥棱龙森地板有限公司答辩称，借款合同及借款尚未偿清是事实，但未偿清借款是由于目前的生产环境以及经济环境导致的。由于国家政策调整，致使被告所处林区全面停止采伐，导致被告经营的企业不能正常生产，造成被告未能按时偿还贷款。现被告请求法院及原告根据目前被告的实际经营情况，对借款偿还期限给予充分考虑。另外，被告的法定代表人张汝洪是企业法人代表，代表的是企业及股东的利益，不是个人行为，因此原告请求张汝洪以自然人的身份承担连带保证责任，没有法律依据。被告黑龙江省三合人造板集团有限公司答辩称，绥棱龙森地板有限公司的资产可以偿还原告的贷款本金及利息，因此原告请求被告承担连带保证责任没有依据，被告不予认可。鉴于目前因国家政策的调整，导致被告龙森公司不能正常生产，请求法院考虑暂缓龙森公司还款。被告张汝洪未答辩。原告为支持其诉讼主张，提供了如下证据：第一组、借款合同一份，证实被告绥棱龙森地板有限公司向原告借款人民币6，000，000.00元的事实，以及约定的还款期限、借款利率、违约责任等内容；第二组、抵押合同一份及他项权利证书五份，证实被告绥棱龙森地板有限公司用自有厂房及土地使用权等财产为上述借款提供抵押担保，并办理了相应的他项权利证书，原告对抵押财产享有优先受偿权；第三组、保证合同一份，证实被告黑龙江省三合人造板集团有限公司为上述借款提供保证，并承担连带担保责任；第四组、股东无限连带责任承诺函一份，证实被告张汝洪为上述借款提供保证，并承担连带担保责任；第五组、借款凭证一份，证实原告按照约定向被告绥棱龙森地板有限公司支付贷款人民币6，000，000.00元，以及约定还款期限和利率的事实。被告绥棱龙森地板有限公司、黑龙江省三合人造板集团有限公司、张汝洪均未向法庭提交证据。本院围绕双方当事人争议的事实焦点组织了质证：对于原告提供的第一组、第二组、第三组、第五组证据的真实性，被告绥棱龙森地板有限公司、黑龙江省三合人造板集团有限公司均无异议，对于原告提供的第五组证据，被告绥棱龙森地板有限公司、黑龙江省三合人造板集团有限公司表示对该证据并不知情，公章是被告三合人造板的公章，但签字并不是被告张汝洪本人所签。本院综合审查认证如下：对原告提供的上述第一组、第二组、第三组、第五组证据的真实性均予以确认。本院根据以上确认的证据及当事人的陈述，查明案件事实如下：被告绥棱龙森地板有限公司因企业经营需要，向原告申请贷款，双方于2014年4月28日签订编号为09120357-2014（绥棱）字0002号的小企业借款合同，合同约定被告向原告借款人民币6，000，000.00元，约定还款日期为2015年4月24日，借款利率为年利率7.2%，并约定如借款到期借款人未按约定偿还的，原告有权自逾期之日起加收罚息。被告绥棱龙森地板有限公司在借款人处加盖公章。为保证被告还款，双方于借款合同签订当日，签订抵押合同一份，被告绥棱龙森地板有限公司用其自有的工业用房及土地使用权为上述借款提供抵押担保，原告分别于2014年5月7日、5月26日取得了相应抵押财产的他项权利证书。被告黑龙江省三合人造板集团有限公司与原告于2014年4月28日签订保证合同一份，对被告绥棱龙森地板有限公司的上述贷款提供连带责任保证，并约定如主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，保证人无条件履行合同项下的保证责任。上述合同签订完毕并取得抵押财产的他项权利证书后，原告于2014年5月27日向被告绥棱龙森地板有限公司发放贷款人民币6，000，000.00元，被告绥棱龙森地板有限公司在借款凭证上加盖财务专用章，并加盖其法定代表人张汝洪名章。贷款发放后，被告绥棱龙森地板有限公司按约定偿还了2014年5月27日至2015年4月21日的借款利息。但至约定的还款到期日即2015年4月24日，被告绥棱龙森地板有限公司未能按照合同约定偿还借款本金人民币6，000，000.00元。虽经原告多次催要，被告绥棱龙森地板有限公司至今仍未能偿还上述借款。庭审后，原告放弃要求被告绥棱龙森地板有限公司的法定代表人张汝洪承担连带保证责任的诉讼请求，现要求：1、被告绥棱龙森地板有限公司立即偿还原告借款本金人民币6，000，000.00元及利息；2、被告黑龙江省三合人造板集团有限公司承担连带保证责任；3、请求变卖被告绥棱龙森地板有限公司抵押财产，优先偿还上述贷款本息；4、诉讼费用由被告承担。上述事实有借款合同、抵押合同、保证合同、他项权利证书五份、借款凭证以及庭审笔录在卷证实。本院认为，本案的争议焦点：一是被告绥棱龙森地板有限公司是否应当偿还原告借款本金6，000.000.00元及利息，二是原告对被告绥棱龙森地板有限公司提供的抵押物是否享有优先受偿权，三是被告黑龙江省三合人造板集团有限公司是否应当承担连带保证责任。第一，被告绥棱龙森地板有限公司是否应当偿还原告借款本金6，000.000.00元及利息。原告中国工商银行股份有限公司绥棱支行与被告绥棱龙森地板有限公司签订的借款合同是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告按照合同约定于2014年5月27日向被告绥棱龙森地板有限公司发放贷款人民币6，000，000.00元，履行了合同约定的义务。但被告在还款到期日即2015年4月24日未能偿还上述款项，已经构成违约。现原告请求被告绥棱龙森地板有限公司偿还借款本金及利息的请求有理，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”以及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条“逾期贷款罚息利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%”的规定，由于被告逾期还款时间较短，故应自逾期之日起，在双方约定的借款利率基础上，加收30％的逾期利息。第二，原告对被告绥棱龙森地板有限公司提供的抵押物是否享有优先受偿权。原告与被告绥棱龙森地板有限公司签订的抵押合同是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。被告龙森地板有限公司以其自有财产，为上述借款提供抵押担保，原告分别于2014年5月7日、2014年5月26日取得了抵押物的他项权利证书。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产……抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，对被告绥棱龙森地板有限公司提供的抵押物，原告已经办理了抵押登记，并取得了抵押物的他项权利证书，故原告对抵押物享有抵押权。抵押合同第7.1条约定，主债权到期债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“……债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，现被告绥棱龙森地板有限公司未能按照合同约定偿还原告借款本金及利息，故原告对被告绥棱龙森地板有限公司提供的抵押物享有优先受偿权。第三，被告黑龙江省三合人造板集团有限公司是否应当承担连带保证责任。原告与被告黑龙江省三合人造板集团有限公司签订的保证合同是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。保证合同第6.1条约定主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，保证人无条件履行合同项下的保证责任。保证合同第2条约定保证人承担保证责任的方式为连带责任保证。现被告绥棱龙森地板有限公司在借款到期后，未能按照约定偿还借款，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告请求被告黑龙江省三合人造板集团有限公司承担连带保证责任的请求有理，被告黑龙江省三合人造板集团有限公司应对上述款项承担连带保证责任。综上，由于原告在本案审理过程中，放弃对被告绥棱龙森地板有限公司的法定代表人张汝洪的诉讼请求，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款的规定，判决如下：一、被告绥棱龙森地板有限公司于本判决生效后三日内给付原告中国工商银行股份有限公司绥棱支行借款本金6，000，000.00元；二、被告绥棱龙森地板有限公司于本判决生效后三日内给付原告中国工商银行股份有限公司绥棱支行借款利息（①以6，000，000.00元为基数，按合同约定利率，自2015年4月22日计算至2015年4月24日；②以6，000，000.00元为基数，按合同约定利率并上浮30%，自2015年4月25日计算至判决生效之日止，①②项相加为利息总和）；三、被告黑龙江省三合人造板集团有限公司对上述给付款项承担连带保证责任；四、如二被告未按本判决确定的履行期限履行本判决（一）、（二）项，原告有权就被告绥棱龙森地板有限公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53，800.00元，保全费5，000.00元，由被告绥棱龙森地板有限公司、被告黑龙江省三合人造板集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审 判 长  张金中代理审判员  刘 娜代理审判员  卢轶楠二〇一五年六月八日书 记 员  郭 旭