济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2015）历商初字第757号原告中信银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。负责人侯训义，行长。委托代理人石瑞峰，男，1984年2月2日出生，汉族，住济南市，该行员工。被告济南德百商贸有限公司，住所地济南市。法定代表人韩锐，经理。被告济南汽车总动员二手车市场管理有限公司，住所地济南市。法定代表人韩锐，经理。被告济南旭麓建筑工程有限公司，住所地济南市。法定代表人金鑫，经理。被告韩锐，男，1974年4月22日出生，汉族，住济南市。被告亓宝辉，女，1977年6月28日出生，汉族，住济南市。委托代理人韩锐，男，1974年4月22日出生，汉族，住济南市。系被告亓宝辉之夫。被告金鑫，男，1975年1月21日出生，汉族，住济南市。被告刘琨，女，1976年11月19日出生，汉族，住济南市。委托代理人金鑫，男，1975年1月21日出生，汉族，住济南市。系被告刘琨之夫。原告中信银行股份有限公司济南分行与被告济南德百商贸有限公司、济南汽车总动员二手车市场管理有限公司、济南旭麓建筑工程有限公司、韩锐、亓宝辉、金鑫、刘琨金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王宁宁担任审判长，与人民陪审员王恒、冯青组成合议庭，公开开庭进行了审理，被告韩锐作为被告济南德百商贸有限公司及济南汽车总动员二手车市场管理有限公司的法定代表人及被告亓宝辉的委托代理人，被告金鑫作为被告济南旭麓建筑工程有限公司的法定代表人及被告刘琨的委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中信银行股份有限公司济南分行诉称，一、担保事实。2013年12月3日，原告与第一被告签署（2013）鲁济银信字第000030号《综合授信合同》，约定第一被告向原告申请1500万元综合授信额度，原告同意给予第一被告1500万元综合授信额度，授信额度使用期限为1年，自2013年12月3日至2014年12月3日止。并约定在《综合授信合同》下，发生具体业务的，以具体业务合同约定内容为准。全部授信采用保证、抵押、质押等担保方式担保。2013年12月3日原告与第三被告济南旭麓建筑工程有限公司签订（2013）鲁济银最抵字第000030号《最高额抵押合同》，约定第三被告以自有房产（济南市天桥区济泺路61号洛安广场4号楼201）为第一被告自2013年12月3日至2016年12月3日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内提供抵押担保。2013年12月6日原告分别与第二被告济南汽车总动员二手车市场管理有限公司、第三被告济南旭麓建筑工程有限公司签订（2013）鲁济银最保字第000030、000030-1号《最高额保证合同》，分别约定两被告自愿为第一被告自2013年12月6日至2014年12月6日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内承担连带责任保证担保。2013年12月6日原告与第四被告韩锐、第五被告亓宝辉、第六被告金鑫、第七被告刘琨分别签订（2013）鲁济银最个保字第000030、000030-1、000030-2、000030-3号《最高额保证合同》，约定上述被告自愿为第一被告自2013年12月6日至2014年12月6日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内承担连带责任保证担保。2013年12月6日原告与第三被告济南旭麓建筑工程有限公司签订（2013）鲁济银最权字第000030号《最高额权利质押合同》，约定第三被告以享有的对民生银行济南分行的应收租金为第一被告自2013年12月6日至2014年12月6日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内提供质押担保。二、借款事实。2013年12月6日原告与第一被告签订了编号为（2013）鲁济银贷字第000030号《人民币流动资金贷款合同》，根据该合同原告同意为德百商贸发放贷款1500万元，后原告于当日向德百商贸发放贷款1500万元，期限自2013年12月6日至2014年11月3日。2014年11月3日贷款到期后，被告德百商贸偿还贷本金7952615元，截至2014年4月3日，尚欠贷款本金7047385元，利息元350508.12元未偿还。为维护原告合法权益，特诉至贵院，望判如所请。诉讼请求：1、请求判令第一被告立即偿还原告贷款本金7047385元，利息350508.12元（截至2015年4月3日）及至实际还清之日的利息；2、请求判令第二被告、第三被告、第四被告、第五被告、第六被告、第七被告对第一被告偿还上述款项承担连带清偿责任；3、请求确认原告与第三被告签订的《最高额权利质押合同》合法有效，原告对《最高额权利质押合同》项下质押标的的处置价值享有优先受偿权；4、请求确认原告与第三被告签订的《最高额抵押合同》合法有效，原告对《最高额抵押合同》项下抵押标的的处置价值享有优先受偿权；5、请求判令本案诉讼、保全费用由上述被告承担。原告中信银行股份有限公司济南分行为证明其主张向法庭提交证据如下：证据一：（2013）鲁济银贷字第000030号《综合授信合同》一份，证明：第一被告向原告申请1500万元综合授信额度，原告同意给予第一被告1500万元综合授信额度的事实。证据二：（2013）鲁济银贷字第000030号《人民币流动资金贷款合同》及单位借款凭证各一份，证明：原告向第一被告发放贷款1500万元事实。证据三：（2013）鲁济银最保字第000030、000030-1号《最高额保证合同》各一份，证明：济南汽车总动员二手车市场管理有限公司、济南旭麓建筑工程有限公司自愿为德百商贸自2013年12月6日至2014年12月6日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内承担连带责任保证担保的事实。证据四：（2013）鲁济银最个保字第000030、000030-1、000030-2、000030-3号《最高额保证合同》各一份，证明：韩锐、亓宝辉、金鑫、刘琨自愿为德百商贸自2013年12月6日至2014年12月6日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内承担连带责任保证担保的事实。证据五：（2013）鲁济银最权字第000030号《最高额权利质押合同》一份，证明：济南旭麓建筑工程有限公司以享有的对民生银行济南分行的应收租金为德百商贸自2013年12月6日至2014年12月6日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内提供质押担保的事实。证据六：（2013）鲁济银最抵字第000030号《最高额抵押合同》及房屋他项权证各一份，证明：济南旭麓建筑工程有限公司以自有房产（济南市天桥区济泺路61号洛安广场4号楼201）为德百商贸自2013年12月3日至2016年12月3日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内提供抵押担保的事实。证据七：还款凭证一份，证明：济南德百商贸有限公司于2014年11月3日偿还原告贷款本金7952615元的事实。被告济南德百商贸有限公司、济南汽车总动员二手车市场管理有限公司、韩锐、亓宝辉答辩，对借款及担保事实没有异议。被告济南旭麓建筑工程有限公司、金鑫、刘琨答辩，对借款及担保事实没有异议。经对原、被告提交的证据进行核实，结合原、被告的陈述，本院综合确认事实如下：2013年12月3日，原告与被告济南德百商贸有限公司签署（2013）鲁济银信字第000030号《综合授信合同》，约定被告济南德百商贸有限公司向原告申请1500万元综合授信额度，原告同意给予被告济南德百商贸有限公司1500万元综合授信额度，授信额度使用期限为一年，自2013年12月3日至2014年12月3日止。并约定在《综合授信合同》下，发生具体业务的，以具体业务合同约定内容为准。全部授信采用保证、抵押、质押等担保方式担保。2013年12月6日，原告与被告济南德百商贸有限公司签订（2013）鲁济银贷字第000030号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：贷款金额1500万元，贷款期限自2013年12月6日至2014年11月3日，贷款用途用于补充流动资金，年利率7.8%。根据该合同原告同意为德百商贸发放贷款1500万元，后原告于当日向德百商贸发放贷款1500万元。2013年12月3日，原告与被告济南旭麓建筑工程有限公司签订（2013）鲁济银最抵字第000030号《最高额抵押合同》，约定被告济南旭麓建筑工程有限公司以自有房产（济南市天桥区济泺路61号洛安广场4号楼201）为被告济南德百商贸有限公司自2013年12月3日至2016年12月3日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内提供抵押担保。2013年12月6日，原告分别与被告济南汽车总动员二手车市场管理有限公司、被告济南旭麓建筑工程有限公司签订（2013）鲁济银最保字第000030、000030-1号《最高额保证合同》，分别约定两被告自愿为被告济南德百商贸有限公司自2013年12月6日至2014年12月6日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内承担连带责任保证担保。2013年12月6日原告与被告韩锐、被告亓宝辉、被告金鑫、被告刘琨分别签订（2013）鲁济银最个保字第000030、000030-1、000030-2、000030-3号《最高额保证合同》，约定上述被告自愿为被告济南德百商贸有限公司自2013年12月6日至2014年12月6日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内承担连带责任保证担保。2013年12月6日，原告与被告济南旭麓建筑工程有限公司签订（2013）鲁济银最权质字第000030号《最高额权利质押合同》，约定被告济南旭麓建筑工程有限公司以享有的对民生银行济南分行的应收租金为被告济南德百商贸有限公司自2013年12月6日至2014年12月6日期间因向原告申请授信而发生的一切债务在1500万元限额内提供质押担保。2014年11月3日贷款到期后，被告德百商贸有限公司偿还贷本金7952615元，截至2015年4月3日，尚欠贷款本金7047385元，利息元350508.12元未偿还。双方形成纠纷，原告诉至法院。本院认为，原告中信银行股份有限公司济南分行与被告济南德百商贸有限公司签署的《综合授信合同》及《人民币流动资金贷款合同》，原告与被告济南旭麓建筑工程有限公司签订的《最高额抵押合同》及《最高额权利质押合同》，以及原告与被告济南汽车总动员二手车市场管理有限公司、被告济南旭麓建筑工程有限公司、韩锐、亓宝辉、金鑫、刘琨签订的《最高额保证合同》均合法有效。原告向被告济南德百商贸有限公司发放贷款即履行了合同义务，被告济南德百商贸有限公司未按合同约定偿还贷款本息，构成违约。因此，原告要求被告济南德百商贸有限公司偿还贷款本息，被告济南汽车总动员二手车市场管理有限公司、被告济南旭麓建筑工程有限公司、韩锐、亓宝辉、金鑫、刘琨对上述贷款承担连带清偿责任，并要求对被告济南旭麓建筑工程有限公司抵押及质押的财产享有优先受偿权的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告济南德百商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中信银行股份有限公司济南分行借款本金7047385元及利息350508.12元（截止至2015年4月3日）；二、被告济南德百商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中信银行股份有限公司济南分行借款利息（自2015年4月4日起至借款清偿之日止，按借款合同约定计算）；三、被告济南汽车总动员二手车市场管理有限公司、被告济南旭麓建筑工程有限公司、被告韩锐、被告亓宝辉、被告金鑫、被告刘琨对上述给付款项承担连带清偿责任；四、原告中信银行股份有限公司济南分行对被告济南旭麓建筑工程有限公司为上述借款而抵押的坐落在济南市天桥区济泺路61号洛安广场4号楼201室房产（房产证号：济房权字2046**号）依法享有优先受偿权；五、原告中信银行股份有限公司济南分行对与被告济南旭麓建筑工程有限公司签订的《最高额权利质押合同》中约定的质押标的的处置价值依法享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币63690元及诉讼保全费5000元，由被告济南旭麓建筑工程有限公司、被告济南汽车总动员二手车市场管理有限公司、被告韩锐、被告亓宝辉、被告金鑫、被告刘琨共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，预交上诉费63690元，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  王宁宁人民陪审员  王 恒人民陪审员  冯 青二〇一五年六月二十三日书 记 员  李春萍