广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2016)粤1971民初23248号原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行，住所地：东莞市南城区胜和体育路5号健升大厦。负责人范题。委托代理人黎伟光，广东莞信律师事务所律师。委托代理人孔鹏程，广东莞信律师事务所律师。被告李沐生，男，1971年8月30日出生，汉族，身份证住址为广东省东莞市南城区。被告邓细凤，女，1985年3月16日出生，汉族，身份证住址为为广东省东莞市南城区。委托代理人李沐生，系被告邓细凤的配偶。原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行诉被告李沐生、邓细凤金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员赖艳君适用简易程序独任审判，并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黎伟光、被告邓细凤的委托代理人及被告李沐生到庭参加诉讼。本案现己审理终结。原告诉称，2009年12月4日，被告李沐生为借款人与原告签订了一份《个人额度借款合同》，合同约定被告李沐生向原告借款360000元，借���期限为120个月，自2009年12月4日起至2019年12月4日止，采取等额本息还款法归还贷款本息；合同约定贷款利率按浮动利率，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮/下调幅度,在本合同约定的每个利率调整日调整一次；借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；被告李沐生不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他相应款项，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告李沐生立即清偿借款本息及相关费用，行使担保权利。同日，被告李沐生、邓细凤作为抵押人与原告签订了《个人额度借款最高额抵押合同》，以登记在被告李沐生名下的位于东莞市南城区金丰路1号江南世家C9座8B房产为上述借款债务提供抵押担保。上述合同签订后，原告依约于2010年2月3日向被告李沐生发放了贷款。案涉抵押房产已办理了抵押登记。合同履行过程中，被告李沐生未能按时供款，从2016年2月份开始出现逾期情况。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判令：一、被告李沐生立即归还借款本金150116.21元及利息、罚息、复利（暂计至2016年9月18日，利息5448.57元、罚息71.69元、复利78.3元；后续利息、罚息、复利从2016年9月19日起按《个人额度借款合同》的约定计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止）；二、被告李沐生向原告支付律师费7792元；三、原告有权对涉案抵押物（被告李沐生名下位于东莞市南城区金丰路1号江南世家C9座8B房房产）享有抵押权，可对其折价、变卖或拍卖所得的价款，在上述债务范围内优先受偿；四、被告邓细凤对上述债务承担共同清偿责任。五、本案诉讼费由两被告承担。起诉后，被告归还了部分贷款，原告对第一项诉请的数额进行了相应的变更，截止2016年12月6日，被告尚欠贷款本金143116.2元、利息6929.78元、罚息183.62元、复利176.75元。被告辩称，确认拖欠原告借款的事实，也同意归还，但现在没有能力一次性支付。经审理查明，原告与被告李沐生于2009年12月4日签订了《个人额度借款合同》，于2010年2月2日签订《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》。双方约定的主要内容有：一、原告向被告李沐生提供贷款360000元，贷款期限118个月，自2010年2月3日起至2019年12月3日止；二、贷款利率为中国人民银行同期同档贷款基准利率，于每年1月1日予以调整；还款方式为等额本息还款法；逾期还款的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；三、若被告李沐生未按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告李沐生立即清偿借款本息及相关���用；原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由被告李沐生承担。2009年12月4日，两被告作为抵押人与原告签订了《个人额度借款最高额抵押合同》，两被告同意以李沐生名下的位于东莞市南城区金丰路1号江南世家C9座8B房（房产证号为Ｃ5××25）为上述案涉借款提供最高额抵押担保，并约定被告李沐生不履行主合同项下到期债务（包括依照主合同约定被宣布提前到期的债务），或违反本合同的其他约定，原告有权行使抵押权；最高额抵押项下担保责任的最高限额为516820元。案涉房产已经办理了抵押登记，他项权证书（粤房地他项权证莞字第0400053717号）显示原告为第一顺序的抵押权人（最高额抵押）。上述合同签订后，原告依约于2010年2月3日向被告李沐生发放了贷款360000元。根据原告提交的账户管理一览表显示，被告李沐生自2016年2月1日开始连续多期逾期归还贷款，截至2016年12月6日，被告李沐生尚欠原告贷款本金143116.2元、利息6929.78元、罚息(本金的罚息)183.62元、复利（利息的罚息）176.75元。被告李沐生对欠款数额均予以确认。关于原告诉请的律师费，原告没有提交相应的委托合同及发票，且庭审中原告明确未实际支付。另，两被告为夫妻关系，案涉贷款发生于两被告夫妻关系存续期间。以上事实，有原告提供的《个人额度借款合同》、《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》、《个人额度借款最高额抵押合同》、《房地产他项权证》、个人贷款支付凭证、对账单、结清试算、账户管理一览表，结婚证、结婚登记审查处理表以及本院的庭审笔录等附卷为证。本院认为，原告已按照双方签订的《个人额度借款合同》向被告��沐生发放了贷款360000元，履行了贷款交付义务，但被告李沐生自2016年2月1日开始连续多期逾期且未足额归还贷款，已构成违约。根据《个人额度借款合同》约定，原告有权要求被告李沐生提前清偿全部贷款本息，有权按约定计收罚息及复利。被告李沐生对原告主张的截至2016年12月6日拖欠的贷款本金、利息、罚息及复利的数额均予以确认，故对原告要求被告李沐生偿还剩余贷款本金143116.2元及利息、罚息、复利的诉请，本院予以支持。暂计至2016年12月6日，利息为6929.78元、罚息为183.62元、复利为176.75元，后续的利息按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算，罚息以逾期本金按前述贷款利率加收50%计算，复利对不能按时支付的利息按罚息利率计算，均计至案涉贷款实际清偿之日止）。虽然案涉《个人额度借款合同》明确约定律师费由被告李沐生承担，但律师费未实际发生，原告诉请被告李沐生支付律师费7792元，没有事实依据，本院不予支持。两被告为夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”。案涉借款发生在两被告夫妻关系存续期间，两被告没有举证证明存在上述法律规定的除外情形，故本院认定，案涉借款属于两被告夫妻共同债务，被告邓细凤应对被告李沐生的案涉借款债务承担共同清偿责任。两被告自愿以登记在被告李沐生名下的位于东莞市南城区金丰路1号江南世家C9座8B房房产（房产证为××号）为��涉债务提供最高额抵押担保，其意思表示真实，且依法办理了抵押登记，该最高额抵押担保合法有效。故原告对该抵押房产折价、变卖或拍卖所得的价款在516820元范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之法律规定，判决如下：一、被告李沐生、邓细凤应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行偿还贷款本金143116.2元及利息、罚息、复利（暂计至2016年12月6日的利息为6929.78元、罚息为183.62元、复利为176.75元；后续利息按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算，罚息以逾期本金按前述贷款利率加收50%计算，复利对不能按时��付的利息按罚息利率计算，均计至案涉贷款实际清偿之日止）；二、原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行对被告李沐生名下位于东莞市南城区金丰路1号江南世家C9座8B房房产（房产证为××号）享有抵押权，对其折价、变卖或拍卖所得的价款在516820元范围内优先受偿；三、驳回原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1785.07元（原告已预交），由原告承担161.07元，两被告共同承担1624元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。代理审判员  赖艳君二〇一七年一月六日书 记 员  许任宁附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。