四川省资阳市雁江区人民法院民 事 判 决 书(2016)川2002民初4235号原告：成都农村商业银行股份有限公司资阳分行，住所地四川省资阳市雁江区车城大道二段天缘购物休闲广场C栋C(F)1-4.1-5.1-6.1-7.1-8.1-9.1-10，统一社会信用代码91512002078852553K。负责人：卢刚，行长。委托诉讼代理人：李博文，男，系该银行资阳分行员工，住成都市武侯区。委托诉讼代理人：李莹，女，系该银行资阳分行员工，住四川省资阳市雁江区。被告一：韩志敏，男，汉族，1986年12月29日出生，住四川省资阳市雁江区。被告二：王玥，女，汉族，1987年8月29日出生，住四川省资阳市雁江区。被告三：刘灵，女，汉族，1971年2月19日出生，住资阳市雁江区。被告四：刘凯，男，汉族，1966年10月1日出生，住重庆市合川市。被告五：资阳市锦源绿化工程有限公司,住所地资阳市雁江区芭蕉林小区11栋1楼，组织机构代码77791250-0。法定代表人：韩茂华，总经理。被告六：白丽芝，女，满族，1974年4月9日出生，住成都市金牛区。被告七：王心刚，男，汉族，1972年2月13日出生，住成都市锦江区。被告八：陈登华，男，汉族，1978年9月15日出生，住重庆市合川市。被告九：韩茂华，男，汉族，1961年3月16日出生，住四川省资阳市雁江区。被告十：何广兵，男，汉族，1965年11月20日出生，住四川省资阳市雁江区。被告十一：邱建华，女，汉族，1969年12月21日出生，住四川省资阳市雁江区。原告成都农村商业银行股份有��公司资阳分行与被告韩志敏、王玥、刘灵、刘凯、资阳市锦源绿化工程有限公司、白丽芝、王心刚、陈登华、韩茂华、何广兵、邱建华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月22日立案后，依法适用普通程序，于2017年1月10日公开开庭进行了审理。原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行的委托诉讼代理人李博文、李莹和被告韩志敏到庭参加诉讼。被告王玥、刘灵、刘凯、资阳市锦源绿化工程有限公司、白丽芝、王心刚、陈登华、韩茂华、何广兵、邱建华经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。成都农村商业银行股份有限公司资阳分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告一、被告二、被告三、被告四立即清偿所欠原告借款本金人民币270万元、违约金27万元整及至还清之日止的利息、罚息、复利（截止2016年10月20日止利息、罚息��618,120元、复利为71,877元），从2016年10月21日起至全款还清之日止的利息、复利及罚息按合同约定计算；2.请求判令被告五、被告六、被告七、被告八、被告九、被告十、被告十一对上述第1项给付义务向原告承担连带清偿责任；3.请求判令确认原告对被告六白丽芝所有的位于金牛区蜀汉西路20号7栋2单元6层12号【房权证号：成房权证监证字第××号国土证号：金国用（2010）第171**号】，被告八陈登华所有的位于资阳市雁江区娇子大道与二环路交叉口荣德大厦1（Z）1-11-6号【房权证号：20××51号国土证号：（2012）第BB5043**号】，被告九韩茂华所有的位于资阳市雁江区广厦路华升苑都市绿洲1号楼【房权证号：2007-××号国土证号：（2008）第BB1128**号】，被告十何广兵所有的位于资阳市雁江区新城路46号2幢10号【房权证号：2005-××号国土证号：（2005）第BB504289号】房屋享有抵押权���并有权在被告一、被告二、被告三、被告四不履行上述第1项诉讼请求的情况下，对上述抵押物以折价、拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿权；4.请求判令上述被告共同承担本案全部诉讼费用、财产保全费用、公告费及律师费、差旅费等其他实现债权产生的费用。事实及理由：2014年2月14日，原告与被告一、被告二、被告三、被告四签订了《个人借款合同》（合同编号：成农商资个借20140039号），合同约定被告一、被告二、被告三、被告四向原告借款270万元整(大写：贰佰柒拾万元整)，合同约定借款期限为12个月，即自2014年4月11日起至2015年4月10日止，贷款年利率为固定利率，即9.6%在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同还约定，被告一、被告二、被告三、被告四未按时���付利息，原告有权对未按时支付的利息按照罚息利率计收复利。合同第十条约定，甲方出现违约情形，按未清偿本金的10%向被告收取违约金。合同第十一条约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用，包括不限于公告费、律师费、差旅费由被告承担;2014年4月11日，被告六与原告签订《抵押合同》（合同编号：成农商资个抵20140035），约定被告六白丽芝所有的位于金牛区蜀汉西路20号7栋2单元6层12号【房权证号：成房权证监证字第××号国土证号：金国用（2010）第171**号】房屋所有权为原告依据《个人借款合同》（合同编号：成农商资个借20140039）为被告一、被告二、被告三、被告四办理业务形成的债权提供抵押担保，该《抵押合同》签订后，双方办理了抵押物登记手续。2014年4月11日，被告八、被告九、被告十与原告签订《抵押合同》，��定被告八陈登华所有的位于资阳市雁江区娇子大道与二环路交叉口荣德大厦1（Z）1-11-6号【房权证号：20××51号国土证号：（2012）第BB5043**号】，被告九韩茂华所有的位于资阳市雁江区广厦路华升苑都市绿洲1号楼【房权证号：2007-××号国土证号：（2008）第BB1128**号】，被告十何广兵所有的位于资阳市雁江区新城路46号2幢10号【房权证号：2005-××号国土证号：（2005）第BB5042**号】的房屋为原告依据《个人借款合同》（合同编号：成农商资个借20140039）为被告一、被告二、被告三、被告四办理业务形成的债权提供抵押担保,该《抵押合同》签订后，双方办理了抵押物登记手续。2014年4月11日，被告五、被告六、被告七、被告八、被告九、被告十、被告十一与原告签订了《保证合同》，约定被告五、被告六、被告七、被告八、被告九、被告十、被告十一愿意为被告一、被告二、被告三、被告四与原告依《个人借款合同》（合同编号：成农商资个借20140039号）所形成的债务提供连带责任保证，保证范围包括：本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债权人为实现债权的费用以及其他应付的费用等。《个人借款合同》签订后，2014年4月16日，原告依约向被告发放贷款人民币270万元整，借款起止日为2014年4月16日起至2015年4月15日。贷款发放后，被告一、被告二、被告三、被告四未按合同约定履行还款义务，现借款已逾期，截止2016年10月20日，尚欠本金270万元整未还，并拖欠罚息、复利等，被告五、被告六，被告七、被告八，被告九、被告十，被告十一也未代为偿还。因此，原告为维护其的合法权益，诉至法院如上诉请。被告韩志敏承认原告起诉主张的事实，但认为双方约定的利息、罚息、复利已经很高，罚息和复利已经是对被告违约的惩罚。债权不存在风险，不应再支持违约金。被告刘灵、刘凯、资阳市锦源绿化工程有限公司、白丽芝、王心刚、陈登华、韩茂华、何广兵、邱建华未到庭，亦未提交书面的答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原被告之间签订的《个人借款合同》、两份《保证合同》、两份《抵押合同》系双方的真实意思表示。原告除违约金外的诉讼请求，符合相关法律规定和合同约定，本院依法予以支持。被告韩志敏、王玥、刘灵、刘凯、资阳市锦源绿化工程有限公司、白丽芝、王心刚、陈登华、韩茂华、���广兵、邱建华应按合同约定分别承担偿还借款本息的义务以及承担保证担保、抵押担保的责任。对于原告主张的违约金27万元，因其主张了罚息、复利，再主张违约金明显太高。另外被告已提供了四套房产作为该借款的抵押担保，原告也无其他证据证明被告出现了危及债权安全的情形，因此对于原告违约金的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和第四十六条的规定，判决如下：一、被告韩志敏、王玥、刘灵、刘凯于本判决生效后十日内偿还原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行借款本金270万元、截止2016年10月20日的利息和罚息618,120元、复利71,877元以及2016年10月21日之后的罚息及复利（罚息以270万元为本金按年利率9.6%上浮50%计算至借款本息付清之日止；复利以未还利息为本金按年利率9.6%上浮50%计算至借款本息付清之日止）；二、被告资阳市锦源绿化工程有限公司、白丽芝、王心刚、陈登华、韩茂华、何广兵、邱建华对上述第一项债务内容承担连带清偿责任。三、原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行对被告白丽芝所有的位于金牛区蜀汉西路20号7栋2单元6层12号（成房权证监证字第××号）的住宅一套、被告陈登华所有的位于资阳市雁江区娇子大道与二环路交叉口荣德大厦1（Z）1-11-6号（房权证资阳字第××号）的住宅一套、被告韩茂华所有的位于资阳市雁江区广厦路华升苑都市绿洲1号楼（房权证资阳字第××号）的住宅一套及被告何广兵所有的位于资阳市雁江区新城路46号2幢10号（房权证���阳字第××号）的住宅一套的拍卖、变卖所得价款在上述第一项中债权范围内享有优先受偿权。四、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36,080元，由被告韩志敏、王玥、刘灵、刘凯、资阳市锦源绿化工程有限公司、白丽芝、王心刚、陈登华、韩茂华、何广兵、邱建华共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于资阳市中级人民法院。审 判 长  王琼娇人民陪审员  刘德森人民陪审员  魏蜀佩二〇一七年一月十八日书 记 员  陈 佳