山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2012）平民一初字第2434号原告李洪良，男，1968年11月12日生，汉族，农民，住平度市。委托代理人周崇斌，男，山东海利丰律师事务所律师。被告周云旋，男，1973年7月16日生，汉族，城镇居民，住平度市。被告王慧平，女，1974年6月14日生，汉族，城镇居民，住平度市。两被告的委托代理人金东林，男，1961年11月12日生，平度中义法律服务所法律工作者。原告李洪良与被告周云旋、被告王慧平民间借贷纠纷一案，于2012年6月26日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2012年7月26日、2012年9月14日公开开庭审理了本案。原告李洪良及其委托代理人周崇斌、被告周云旋、被告王慧平以及两被告的委托代理人金东林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李洪良诉称，2011年5月5日，被告周云旋、王慧平与原告李洪良签订抵押借款合同一份，约定由被告周云旋、王慧平向原告李洪良借款190000元，期限12个月即自2011年5月5日起至2012年5月4日止，年利率百分之十七，每三个月偿还一期利息。合同期届满借款人不能按时向贷款人归还贷款本息的，逾期付息或还本，每日按未支付贷款本息金额的万分之六支付逾期利息，并向贷款人支付全部本息金额百分之二十的违约金。为保证合同履行，被告以共有房屋（平房私字第××号）抵押担保。被告借款后，没有及时付息、还本，因此，特具状贵院，请求依法判令1、被告立即偿还借款本金190000元，借款利息（暂计算至2012年6月18日）28173元、逾期利息32262元、违约金38000元及实现债权费用15000元，共计303435元；2、本案诉讼费用由被告承担。被告周云旋、王慧平未予书面答辩，在庭审中被告周云旋、被告王慧平口头辩称，1、抵押借原告款属实，被告因做生意出现经济危机找到原告，原告向被告提供了抵押借款合同，被告在急需资金的情况下采用了原告的格式条款合同，签订了抵押贷款合同，现在原告主张偿还借款本金及利息，与事实有出入，其利息计算、逾期利息、违约金的约定违反了法律、法规的强制性规定，被告的借款本金不是190000元，当时原告已经扣下了8075元做利息，按照借款本金百分之十七的利率扣的利息，利息是借款本金的前三个月利息，违反了法律规定，借款本金应以181925元为本金，计算借款利息，且不能超出法律规定的借款利率。二、原告主张承担借款本金、利息、借款总额的逾期利息32262元，违约金38000元、实现债权费用15000元，这笔费用虽然在原告所做的格式抵押合同有约定，但违反了法律、法律的限制规定，本金、利息重复计算，属于利滚利，不应受法律保护，被告虽然逾期还款，但仍承担偿还本金、利息的义务，并没有给原告造成损失，主张高额的违约金38000元，违反了法律规定，其格式合同约定的相关条款无效，其实现债权费用15000元，也是合同中约定，违背了公平原则，被告逾期还款，原告也未告知主张权利，加重了被告的债务责任，此费用不应由被告承担。双方借款抵押关系成立，原告没有足额发放贷款，被告也没有及时偿还借款本金及利息，双方都有过错及违约行为，被告愿意承担原告实际借款及合法利息。经开庭审理查明，两被告系夫妻关系。2011年5月5日，被告周云旋、被告王慧平与原告李洪良签订抵押借款合同，合同约定，被告周云旋借原告李洪良款190000元，借款期限自2011年5月5日至2012年5月4日，贷款利率按年利率百分之十七计算，利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每三个月为一期，共分四期，每期8075元。第一期利息借款人自2011年5月5日前付清，第二期利息于2011年9月5日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最后还息日为2012年1月5日。借款人于2012年5月4日一次性全部偿还贷款人在本合同约定的贷款本金。上述借款，由借款人即本案被告周云旋、被告王慧平及被告周云旋名下的平度市机械厂小区综合楼一套，建筑面积83.39平方米，房权证平房私字第××号，抵押给原告作为履行合同的担保。借款人（被告）不能按时向贷款人（原告）归还贷款本息的，逾期付息或还本，每日按未付贷款本息金额的万分之六支付逾期利息，并向贷款人支付全部本息金额百分之二十的违约金，偿还约定本息，并承担因此给贷款人造成的相关经济损失。费用负担范围，因订立和履行本合同及实现债权可能产生全部费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由违约方承担。另查明，原告与两被告签订抵押借款合同时，原告扣除了第一期的借款利息8075元。原告实际借给两被告本金为181925元。2011年5月5日，两被告又与原告签订了同意抵押声明书，将其所有坐落平度市机械厂综合楼楼房一套，作为该笔借款抵押担保，借款到期后，两被告只支付原告利息1000元。庭审中，原告将主张借款190000元，变更为181925元（因两被告借款时，原告已先予扣除前三个月的利息8075元），借款利息自2011年5月5日计算到原告起诉时的2012年6月18日，按借款约定年利率17%计算，金额是34707.11元，两被告无异议，同意支付。两被告对原告主张的逾期利息32262元，提出异议认为，继续增加逾期利息，属于显失公平，不应受法律保护。对原告主张的违约金认为，抵押借款合同相关条款包括违约金条款是格式条款，约定违约金超出了法律规定，不应支持。原告认为，逾期利息，按合同约定，相当于罚息（日万分之六）。对于逾期违约金，原告放弃了该项请求。两被告对原告主张律师费15000元，提出异议认为，律师费只是代表原告委托代理人一种收费的手续，应当提供山东省关于律师费统一收费的标准，根据实际借款标的的标准计算律师费金额。原告认为，收费是按照律师收费办法收取的律师费，10万元至100万元收5%。上述事实，有原告提交抵押借款合同，借款借据、山东省律师服务收费标准、王慧平声明书、同意抵押声明书及本院开庭笔录，予以证实。本院认为，两被告借原告李洪良款有证有据，事实清楚。两被告借原告款后，未按合同约定履行还款义务，其行为侵害了原告李洪良的合法权益。两被告系夫妻关系，被告王慧平在本案以被告周云旋配偶的身份向原告李洪良声明，本人愿意以共同债务人的身份与借款人共同承担该笔借款的偿还责任。债务范围包括借款本金、利息、复利、罚息及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。两被告向原告李洪良借款，同时将其共同所有房产做了抵押，因此，本院认为，该笔借款属两被告共同债务，应由两被告共同偿还。对于原告李洪良主张的借款逾期利息和违约金的主张，根据相关法律规定出借人同时主张逾期利息和违约金折算后的实际利息没有超出银行同期同档次贷款基准利息四倍利息的，本院予以支持。本案，原、被告双方在约定借款逾期利息（利息按借款本金日万分之六计算）又约定违约金（借款人不按约定向贷款人归还贷款本息，应向贷款人支付全部贷款本息金额百分之二十的违约金）。因双方约定的逾期利息和违约金均超过了中国人民银行同期同档次贷款基准利率四倍。因两被告对原告李洪良主张逾期利息和违约金不予认可，应按照法律规定执行，即原告李洪良主张的逾期利息和违约金不得超出上述利率的四倍。对于原告李洪良主张的律师费请求，因双方签订合同时有约定，且两被告在本案中已构成违约，两被告应当按合同约定支付给原告律师代理费。但律师代理费应按照借款本金181925元及利息34707.11元的百分之五，即律师费代理费金额为10832元。故原告的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告周云旋、被告王慧平于本判决生效后十日内付给原告李洪良借款181925元。二、被告周云旋、被告王慧平于本判决生效后十日内付给原告李洪良借款利息34707.11元及逾期利息（逾期利息自2011年9月5日至判决生效之日止按照银行同期同类贷款基准利率四倍计算）。三、被告周云旋、被告王慧平于本判决生效后十日内付给原告李洪良律师代理费10832元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回原告李洪良的其他诉讼请求。案件受理费5852元，邮寄费120元，由原告李洪良负担1005元，由被告周云旋、被告王慧平负担4967元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  邱恩元审 判 员  于建平人民陪审员  许丰进二〇一二年九月二十九日书 记 员  刘海云