陕西省甘泉县人民法院民 事 判 决 书(2016)陕0627民初531号原告某公司（以下简称小额信贷公司），公司住所地：甘泉县城内。法定代表人胡某某，该公司法定代表人。委托代理人刘某某，男，1965年3月9日出生，汉族，甘泉县美水街道办事处王庄村村民。被告王某某，男，1967年9月30日出生，汉族，富县富城镇居民。被告孟某某，女，1969年8月22日出生，汉族，富县富城镇居民。被告任某某，男，1966年3月5日出生，汉族，富县富城镇居民。被告段某某，男，1957年1月10日出生，汉族，富县府城镇居民。被告王某某，男，1957年3月8日出生，汉族，富县富城镇居民。被告叶某某，男，1974年9月18日出生，汉族，富县张家湾镇居民。被告孟某某，女，1976年10月21日出生，汉族，富县张家湾镇居民。被告某公司（以下简称金果贸易公司）。公司住所地：富县交道镇西桐村。法定代表人党某某，该公司经理。原告小额信贷公司与被告王某某等借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日受理后，在2016年11月30日适用普通程序公开开庭对本案进行了审理。原告小额信贷公司法定代表人胡某某及其委托代理人刘某某与被告王某某、被告任某某、被告段某某、被告叶某某、被告金果贸易公司法定代表人党某某到庭参加了诉讼，被告孟某某、王某某、孟某某经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告诉称，2015年1月19日，被告王某某、孟某某以资金困难为由，向原告借款400万元，约定月利率2.4%，借款期限为6个月，被告任光生、段某某为保证人，被告金果贸易公司以果库作为抵押。贷款到期后，原告多次索要无果，原、被告双方经过协商于2016年1月23日办理了贷款展期贷款手续，被告王某某、孟某某将没有偿还的借款400万元本金及利息和违约金一并结算后，给原告出具了借款640万元的借据，并重新由王某某、叶某某、孟某某、段某某、任光生作为担保人，被告金果贸易公司以果库作为抵押担保，约定期限为6个月，利息为2.4%，约定了管辖法院，贷款到期后，原告多次催要无果，故诉至法院请求人民法院依法判令被告互负连带责任偿还原告借款本金400万元，并支付利息（2015年1月18日至2016年1月18日按照利率2.4%计算，2016年1月18日至借款还清之日的利息按照2%计算。）被告金果贸易公司抵押的果库价值优先担保偿还借款本息，被告方承担本案诉讼费。原告为证明其主张向本院递交以下证据予以证明：1、申请1份，借条1张，借款合同1份，借款凭证1份，身份证复印件、户口本、结婚证复印件各1份，证明2015年1月19日被告王某某、孟某某向原告借贷400万元本金，同时约定利息为月利率2.4%，原告已经按照借款合同履行了借款出借义务的事实；2、任某某、段某某的担保合同、借款保证人承诺书、身份证复印件各1份，抵押担保合同、党某某、赵秀梅户口本、身份证、结婚证、某公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证复印件各1份，证明2015年1月19日被告王某某、孟某某向原告借贷本金400万元，约定月利率为2.4%，被告任某某、段某某当时作为信用担保人并约定为连带担保人，被告某公司提供了抵押担保的事实；3、续贷申请、借款展期协议、个人借款合同、贷款凭证，身份证、结婚证、户口本、贷款签字照片复印件各1份，借条1张，证明被告未按照约定期限还清借贷本金400万元，将本金利息及违约金折合共计640万元，原告于2016年1月23日与原告办理了展期贷款共计640万元，并约定月利率为2.4%的事实；4、担保保证合同1份，保证人承诺书、身份证、户口本、签订合同照片复印件各1份。证明王某某、段某某、任某某、叶某某、孟某某作为被告王某某、孟某某借款的连带担保保证人，担保640万元的事实；5、抵押担保合同1份，借款保证人承诺书1份，党某某、赵秀梅身份证、户口本、结婚证复印件、某公司富金果【2016】1号、3号文件复印件各1份，营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、房屋他项权利证（已办理抵押登记）、签合同照片各1份，金果贸易公司照片10张，证明被告某公司为被告王某某、孟某某进行了抵押担保的事实。被告王某某答辩称，利息应该按照法律规定同期的最高利息月利率2%进行计算，已经偿还了利息80多万元，具体数额记不清楚了，还款票据在律师手上，金果贸易公司抵押应该是无效抵押。被告任光生答辩称，借贷是事实，贷款400万元是我作为担保的也是事实，原告诉讼主张是合法的，我愿意承担担保责任，但是当时王某某说贷款有果库作为抵押物，所以我也是充人数签字作为保证人的。被告段某某答辩称，被告王某某借贷是事实，我作为保证人也是事实，我愿意按照约定承担保证责任。被告叶某某答辩称，当时王某某要求我做担保人时说担保的是200万，王某某说必须是4个人，我是充人数的，说借款不要我还，但是担保是事实，我妻子孟某某没有固定收入，我没有能力负连带责任清偿借款本金及利息。被告金果贸易公司答辩称，当时果库所有人是我，王某某说果库评估了200万元，他说贷款200万元，所以我只担保了200万元，现在诉状说的400万元我不认可。被告方各当事人没有向法庭提供证据证明其各自的主张。被告孟某某、王某某、孟某某经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，亦未向本院提交答辩状。本院为查明事实，与原告和被告谈话，原、被告相互认可在贷款放款当日，被告王某某将336000元作为“贷款利息”，提前打入原告工作人员指定的甘泉鑫隆工贸有限公司账户。经本院庭审质证被告方对原告提交的第1、2组证据没有异议，原、被告双方谈话的内容双方没有异议，本院予以确认。各方当事人对以下涉及本案争议焦点的证据持有异议。被告王某某对被告提交的第3、4组证据中的载明640万元借款本金的事实不予认可，认为实际借款是400万元，办理贷款展期后，将没有偿还的利息和违约金合计后才产生了640万元借款数额，该约定违反了法律、法规强制性规定，故对该借款数额不予认可。本院认为3、4组中证据载明640万元借款本金的记载，原告在诉讼请求中并未诉求，而是只请求借款的最初本金400万元，故对被告王某某的质证意见予以认可。被告王某某对原告提交的第5组证据有异议，认为被告金果贸易公司土地是集体土地，抵押担保无效。本院认为，被告金果贸易公司与原告的抵押担保协议是双方真实意思表示，并办理了抵押登记，且金果贸易公司对该担保行为没有异议，故被告对该证据的质证意见不成立，对该组证据予以认可。本院根据上述认证查明：2015年1月19日，被告王某某、孟某某以资金困难为由，向原告借款400万元，约定月利率2.4%，借款期限为6个月，贷款到期后被告王某某、孟某某无法偿还借款本息，于2016年1月23日办理了贷款展期手续，被告王某某、孟某某将没有偿还的借款400万元本金及利息和违约金一并计算，在展期贷款合同中约定借款本金为640万元，利息为月利率2.4%，被告任某某、段某某、王某某、叶某某、孟某某为保证人，被告金果贸易公司以公司名下“富房权证交字第201595**号”不动产作为抵押担保，并在富县住房保障和房屋产权管理局办理了“富房地证交道字第20165756号”房屋他项权证，该证记载：房屋所有权证号为“富房权证交字第201595**号”，他项权利种类为抵押，债权数额2683000元。又查明，被告王某某偿还了借款利息50万元。另查明原告在发放贷款当天，指定被告王某某将336000元作为“贷款利息”打入原告工作人员指定的甘泉鑫隆工贸有限公司账户。上述事实，有原告提交的证据和原、被告陈述的意见在案佐证。本院认为，原告建业小额信贷公司与被告王某某、孟某某的债权债务关系明确，借款合同中约定被告任某某、段某某、王某某、叶某某、孟某某为保证人，约定保证方式为连带保证责任，被告金果贸易公司以“富房权证交字第201595**号”不动产作为抵押担保，并办理了抵押登记。被告王某某提前偿还的利息336000元，应该在借款本金中予以扣减，实际借款金额为3664000元。被告王某某按照约定利率偿还利息50万元，将利息支付至2015年7月9日。被告王某某、孟某某应该本着诚实信用原则，在原告主张借款时，及时偿还借款本金，利率按照原告请求的法律法规保护利率年利率24%计算，被告任某某、段某某、王某某、叶某某、孟某某按照约定承担连带保证责任，被告金果贸易公司按照约定承担抵押单担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王某某、孟某某于本判决生效十五日内偿还原告某公司的借款本金366.4万元及利息（利息按照年利率24%计算，从2015年7月9日起至借款还清之日止），被告任某某、段某某、王某某、叶某某、孟某某被告承担连带清偿责任；二、为实现上述债权，原告某公司对权属被告某公司，位于富县交道乡“富房权证交字第201595**号”不动产，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在担保范围内优先受偿；三、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。本案案件受理费38800元，由被告王某某、孟某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉于陕西省延安市中级人民法院。（本页无正文）审 判 长  曹江平人民陪审员  任喜云代理审判员  吕买买二〇一七年一月二十日书 记 员  霍晓乐