安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖1302民初4036号 原告：赵凌杰，男，汉族，1991年4月1日出生，宿州市人，住宿州市埇桥区。 原告：谷瑞芳，女，汉族，1991年8月9日出生，宿州市人，住宿州市埇桥区。 两原告委托诉讼代理人：刘红专、秦朴，安徽三联律师事务所律师。 被告：李梦婷，女，汉族，1995年12月28日出生，宿州市人，住宿州市埇桥区。 委托诉讼代理人：马峰、葛成敏，安徽君光律师事务所律师。 被告：刘欢，女，汉族，1988年3月16日出生，宿州市人，住宿州市埇桥区。 委托诉讼代理人：孟云东，安徽民之声律师事务所律师。 被告：宿州市正坤物业管理有限责任公司，住所地：宿州市埇桥区港丽锦绣江南小区********，统一社会信用代码：91341302052929225C 法定代表人：周兰英，该公司经理。 被告：宿州南翔文化产业有限公司，宿州市人民路西侧银河二路北侧港利锦绣江南西区B-二号楼0103室。统一社会信用代码：91341302396121211K（1-1）。 法定代表人：邓绍宏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵伟龙、姜东，安徽三三律师事务所律师。 被告：宿州南翔文化商业运营管理有限公司，住，住所地：宿州市埇桥区港丽锦绣江南小区****楼**一社会信用代码：913413020982061299（1-1）。 法定代表人：邓绍宏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵伟龙、姜东，安徽三三律师事务所律师。 原告赵凌杰、谷瑞芳诉被告李梦婷、刘欢、宿州市正坤物业管理有限责任公司、宿州南翔文化产业有限公司、宿州南翔文化商业运营管理有限公司生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2018年5月8日立案受理后，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵凌杰、谷瑞芳委托代理人秦朴，被告李梦婷委托代理人葛成敏，被告刘欢委托代理人孟云东，被告宿州市正坤物业管理有限责任公司法定代表人周兰英，被告宿州南翔文化产业有限公司及被告宿州南翔文化商业运营管理有限公司委托代理人赵伟龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵凌杰、谷瑞芳向本院提出诉讼请求：1、判令被告连带赔偿原告死亡赔偿金、精神抚慰金、丧葬费、抢救费等合计损失745369.5元；2、被告承担本案诉讼费。事实与理由：原告之女赵璟雯，于2018年4月24日上午约10点钟，在被告李梦婷经营的位于宿州市云集文化商业街民俗风情街小区2号楼0715室的美容店，不慎从七楼窗户坠楼死亡。经查，该房屋所有人系被告刘欢。被告李梦婷系无证无照经营涉案美容店。物业管理单位系宿州市正坤物业管理有限责任公司。宿州南翔文化产业有限公司系该房的开发商，其对涉案房屋的改造是本案安全隐患产生的责任主体。原告认为，涉案房屋因违规改造而形成的重大安全隐患（涉案窗台距离地面仅30厘米且没有任何防护）系本案发生的根本原因，根据侵权责任法相关规定，四被告应当承担过错侵权的连带赔偿责任，特此诉讼，望判如所请。 被告李梦婷辩称，1、被告李梦婷不是本案的侵权责任主体，不应承担侵权赔偿责任，原告诉称李梦婷无证经营与本案的发生没有关联性，更与本案的发生不存在因果关系，即使李梦婷无证经营也是应当有工商行政部门予以纠正处罚，原告该诉求被告无证经营不是被告承担赔偿的理由。2、正如原告所述，被告经营美容项目，接受美容项目服务的主体系赵璟雯的奶奶，而不是赵璟雯，且事发当日赵璟雯奶奶与其朋友一起到被告李梦婷处要求修眉，因此前赵璟雯的奶奶也去过该店，从来没有带过孩子，这一次李梦婷看见赵静文来了，明确要求不给修眉，赵璟雯的奶奶委托通行的朋友看护孩子，因此赵璟雯的奶奶及其朋友没有尽到监护看护义务，存在重大过错，应承担主要责任。被告李梦婷不是涉案房屋的所有人，也不是涉案房屋的改造实施者，仅仅是一名房屋的承租人，自租赁至今未对涉案房屋进行过任何房屋改造，因此，被告李梦婷不承担侵权法律责任，但是出于人道主义精神，愿意给付原告适当的补偿。 被告刘欢辩称，赵璟雯本人没有任何责任，赵璟雯的父母对于两岁孩子的监护责任应该严格把握。本案的发生，主要是监护人没有尽到监护的责任。作为开发商，擅自改变了图纸，将房屋由原先的一层变更为现在二层，是造成本案房屋窗户隐患的主要原因。南翔文化产业有限公司子公司文化商业运营公司，是开发商选聘的前期物业管理单位，在于业主签订装饰装修的时候，明确业主禁止安装防盗窗，是造成本次事故的主要原因。作为经营者的李梦婷对房屋是实际控制人，对其房屋的安全隐患未能及时消除，未能及时办理营业许可，未能及时排除未成年的监护隐患。正坤物业作为现在的物业，未尽到安全管理义务，应承担赔偿责任。业主刘欢要求安装防盗窗的时候受到了明确的拒绝，刘欢作为业主是在本次侵权案件中无责。 被告宿州市正坤物业管理有限责任公司辩称，我公司与南翔云集公司只是外包保洁合同，我公司对南翔街区街面街道进行保洁业务，不负责其他的业务，我公司不承担任何责任。 被告宿州南翔文化产业有限公司辩称，1、我公司仅是案涉房屋的建设方，建设过程中项目立项、招标等程序均合法，并且通过了主体工程、消防工程等验收，因此不存在原告称的房屋存在安全隐患。2、文化公司对于案涉房屋的使用装修改造没有监管的责任和权力。案涉房屋的实际使用情况和改造情况，文化公司对此不知情。 被告宿州南翔文化商业运营管理有限公司辩称，1、根据物业管理条例，物业公司管理的范围仅仅是小区的公共部分、绿化、照明等，案涉房屋是否经过业主的改造，我公司不得而知。根据物业公司与业主签订的规约，业主对于房屋的装修的确需要向物业公司填写二次装修申请表，但是装修的方案等物业公司无权干涉，也对申请表中填写的内容是否属实也无法核实，根据业主公约第三章第九条，由此可以看出，物业公司在此过程中仅负有被通知的义务，而非监管的权利。根据业主公约二十一条规定，由此可知业主对于房屋改造是明确禁止的，不可能在申请表中填写真实的装修情况，物业公司对此无权也没有能力进行监管。3、本次事故发生的根本原因是业主或实际经营者对房屋违规改造，改造后没有安装有效的保护设施导致本次事故的发生。同时本案中，赵璟雯的监护人未尽到监护责任，经营者没有尽到相应的安全保护义务，该三种原因导致了本次事故发生，损害结果不应该归责于物业公司。5、根据上述情况可以得知，本案的损害事实与侵权行为之间属于按份责任，不是原告所称的连带责任。综上，请求驳回对被告宿州南翔文化商业运营管理有限公司的起诉。 本院经审理认定事实如下：原告之女赵璟雯，于2018年4月24日上午约10点钟，在被告李梦婷经营的位于宿州市云集文化商业街民俗风情街小区2号楼0715室的美容店，当时原告之女赵璟雯跟着奶奶来到0715室的美容店，先是下层商谈有关事情后，被告李梦婷带着原告之女赵璟雯跟着奶奶上了二层，因原告之女赵璟雯在前面走，原告之女赵璟雯上了二楼就直奔窗户而去，原告之女赵璟雯的奶奶伸手去拉没有拉住，孩子从七楼窗户坠楼，后被送往医院抢救无效死亡，原告支付抢救费5025元。经查，该房屋所有人系被告刘欢。被告李梦婷系涉案美容店经营者。被告宿州南翔文化产业有限公司系该房的开发商，被告宿州南翔文化商业运营管理有限公司属于前期物业公司。开发商为了卖房销售房屋时制作了宣传彩页，宣传了涉案房屋是可以由一层改建二层的事实，2016年10月2日业主刘欢在签订购房合同后，开发商要求业主与前期物业公司签订的物业服务及业主管理规约，业主对于房屋的装修需要向物业公司填写装修申请表，但是装修的方案等物业公司进行审查，对申请表中填写的内容进行核实，被告刘欢是业主需要对房屋进行装修，根据彩页宣传并在物业在装修按物业的要求填写住房装修的申请书，也缴纳了相关的保证金，被告刘欢按照房屋开发商及物业的宣传填写了房屋装修登记，验收交接单，住房装修完毕，住房装修完毕后涉案**的窗台距离地面仅30厘米且没有任何防护，被告刘欢发现后被告刘欢的证人证明刘欢提出要求安装防盗窗经物业公司审查未允许，被告刘欢及住房使用人李梦婷也未采取其他的防护措施,事故当天使用人李梦婷也未关闭窗户。前期物业公司虽然有验收交接单，但前期物业公司未进行实地严格验收安全检查。 以上事实有原、被告的身份证、原告身份证、户口本、接处警情况登记表、居民死亡殡葬证和死亡证明、被告李梦婷询问笔录、被告刘欢询问笔录一份、案涉房屋及事发现场照片、三张售楼宣传彩页、证人证言、抢救费发票及原、被告庭审陈述等证据在卷佐证，本院依法予以确认。 本院认为，公民的生命健康权受法律保护。本案中，原告之女赵璟雯在被告李梦婷经营美容店，不慎从七楼窗户坠楼身亡。（一）原告之女赵璟雯的奶奶，作为孩子的监护人，虽然不能预料美容店存在安全隐患，未能紧跟不放，但由于疏忽大意，属于安全监护疏漏，导致孩子坠楼身亡，也是有责任的。（二）被告刘欢系房屋所有权人将不具有安全防护的住房对外出租使用及轻信宣传在装修房屋的时候进行了违规改造成二楼窗台距离地面仅30厘米且没有任何防护的经营环境，对房屋装修改造的行为造成使房屋存在了安全隐患的行为，对发生事故也应承担一定的责任。（三）被告李梦婷开办美容店是多人出入的经营场所应提供和保障顾客安全的场地，房屋所有人刘欢及使用人李梦婷均未对存在安全隐患的住房采取防护措施，是造成涉案房屋存在安全隐患的原因，被告李梦婷也负有责任。（四）被告宿州南翔文化产业有限公司系该房的开发商为了卖房销售房屋时制作了宣传彩页，宣传了涉案房屋是可以由原先的一层改建二层的宣传行为误导购房人的房屋改造导致房屋存在安全问题，也应负有责任。（五）被告宿州南翔文化商业运营管理有限公司属于前期物业公司，对业主的房屋改造负有监督管理义务，房屋所有人刘欢与开发商指定的前期物业签订的物业管理合同，物业公司对业主装修的房屋，仅收取了装修押金，填写的验收交接单，并没有进行实地严格的安全审查，让刘欢装修房屋的时候及物业在业主装修完之后涉案窗台距离地面仅30厘米且没有任何防护，涉案房屋因违规改造而形成的重大安全隐患系本案发生的根本原因，被告宿州南翔文化商业运营管理有限公司未尽到进行严格验收安全检查的义务，业主及物业因违规改造而形成的重大安全隐患系本案发生的根本原因，应负事故的主要原因，（六）被告宿州市正坤物业管理有限责任公司与南翔云集公司只是外包保洁合同，负责南翔街区街面街道进行保洁业务，不负责其他的业务，因此，该公司不应承担赔偿责任。综上，本院经分析研究，酌定原、被告的赔偿比例份额以3∶7确定,被告刘欢、被告宿州南翔文化产业有限公司、被告宿州南翔文化商业运营管理有限公司应各承担其中的20%，被告李梦婷应承担10%的赔偿份额，原告方承担30%的赔偿份额。因此，原告请求被告承担赔偿责任的请求，本院予以支持。 关于原告赔偿金的数额确定问题，原告系城镇户口，应按照城镇的赔偿标准计算，并参照《2018年安徽省国民经济和社会发展统计公报》相关数据，结合两原告请求，两原告损失为：1、赔偿死亡赔偿金632800元（31640元/年×20年），2、丧葬费27569.5元，3、医疗费5025元，4、精神损害抚慰金本院酌定以50000元为宜。以上费用合计715395元。被告宿州南翔文化产业有限公司、被告宿州南翔文化商业运营管理有限公司及被告刘欢应各承担其中的20%即143978元，被告李梦婷承担其中的10%即71540元。据此，依据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条，《最高人民院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告被告宿州南翔文化产业有限公司、被告宿州南翔文化商业运营管理有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告赵凌杰、谷瑞芳医疗费等各项损失其中的20%即143978元。 二、被告宿州南翔文化商业运营管理有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告赵凌杰、谷瑞芳医疗费等各项损失其中的20%即143978元。 三、被告刘欢于本判决生效后十日内赔偿原告赵凌杰、谷瑞芳医疗费等各项损失其中的20%即143978元。 四、被告李梦婷于本判决生效后十日内赔偿原告赵凌杰、谷瑞芳医疗费等各项损失其中的10%即71540元。 五、驳回原告的其他诉讼请求。 如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5627元，由被告李梦婷承担1000元，被告刘欢承担1542元，由被告被告宿州南翔文化产业有限公司承担1542.5元，被告宿州南翔文化商业运营管理有限公司承担1542.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本一式五份，同时交纳上诉费11254元（银行转账方式，收款人：宿州市财政局，开户银行：中国农业银行宿州城中支行，账号12×××755-608。汇款时在汇款用途栏中注明编码05301-053101，并在汇款后七日内将银行回执交付我院），上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审判员  梅厚龙 二〇一八年十月二十八日 书记员  朱思远