重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0112民初29612号 原告：重庆农村商业银行股份有限公司两江分行,住所地重庆市北部新区金童路21、23、25号，统一社会信用代码91500000556787371B。 负责人：曾昌逊,职务行长。 委托诉讼代理人：王峰，重庆百君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈思楠，重庆百君律师事务所律师。 被告：重庆互邦实业（集团）有限公司，住所地重庆渝中区上清寺路57号4楼，统一社会信用代码9150010320294347XC。 法定代表人：杨世秀，职务总经理。 委托诉讼代理人：刘大治，该公司员工。 被告：曾凡跃，男，1958年5月24日出生，汉族，住重庆市渝北区。 被告：杨世秀，女，1958年5月16日出生，汉族，住重庆市渝北区。 被告：曾阳，男，1982年12月27日出生，汉族，住重庆市两江新区。 被告：江芮欣，女，1990年9月11日出生，汉族，住重庆市两江新区。 被告：重庆互邦出租汽车有限公司，住所地重庆市渝中区上清寺路57号4楼，统一社会信用代码915001037626778431。 法定代表人：杨星，职务不详。 被告：重庆跃扬汽车销售服务有限公司，住所地重庆市渝北区新牌坊松牌路519号，统一社会信用代码91500112733987041X。 法定代表人：杨世秀，职务不详。 被告：重庆互邦正信汽车销售服务有限公司，住所地重庆市南岸区学府大道58号附1号，统一社会信用代码915001087562355639。 法定代表人：杨世秀，职务不详。 被告：重庆互邦互恒汽车销售服务有限公司，住所地重庆涪陵区迎宾大道13号，统一社会信用代码91500102569936348U。 法定代表人：杨星，职务不详。 被告：重庆互邦芮斯汽车销售服务有限公司，住所地重庆市涪陵区迎宾大道11号，统一社会信用代码91500102066180649B。 法定代表人：杨星，职务不详。 被告：重庆路邦汽车销售服务有限公司，住所地重庆涪陵区迎宾大道9号，统一社会信用代码915001020891295126。 法定代表人：杨星，职务不详。 原告重庆农村商业银行股份有限公司两江分行（以下简称农商行两江分行）诉被告重庆互邦实业（集团）有限公司（以下简称互邦实业公司）、曾凡跃、杨世秀、曾阳、江芮欣、重庆互邦出租汽车有限公司（以下简称互邦出租公司）、重庆跃扬汽车销售服务有限公司（以下简称跃扬公司）、重庆互邦正信汽车销售服务有限公司（以下简称互邦正信公司）、重庆互邦互恒汽车销售服务有限公司（以下简称互邦互恒公司）、重庆互邦芮斯汽车销售服务有限公司（以下简称互邦芮斯公司）、重庆路邦汽车销售服务有限公司（以下简称路邦公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月4日受理后，依法由审判员郭建蓉独任审判，适用简易程序于2018年10月11日公开开庭进行了审理。原告农商行两江分行的委托诉讼代理人陈思楠、被告互邦实业公司的委托诉讼代理人刘大治到庭参加了诉讼，被告曾凡跃、杨世秀、曾阳、江芮欣、互邦出租公司、跃扬公司、互邦正信公司、互邦互恒公司、互邦芮斯公司、路邦公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告农商行两江分行向本院提出诉讼请求：1、判令互邦实业公司向原告归还贷款34万元；2、判令互邦实业公司向原告支付利息30713.33元及相应的逾期罚息、复利（利息以欠付的本金34万元为基数，按照年利率6%的标准，自2017年1月10日起计算至2018年8月17日止共计30713.33元；逾期罚息以欠付的本金34万元为基数，按照年利率9%的标准，自2018年8月18日计算至付清之日止；复利以欠付的利息30713.33元为基数，按照年利率9%的标准，自2018年8月18日起计算至付清之日止）；3、判令互邦实业公司向原告支付因实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、公告费、评估费、拍卖费、执行费等；4、确认原告就抵押人互邦实业公司、杨世秀名下的以下房屋享有优先受偿权,有权就抵押物的折价、拍卖、变卖的价款优先受偿：（1）互邦实业公司名下的车城综合楼；5、判令被告曾凡跃、杨世秀、曾阳、江芮欣、互邦出租公司、跃扬公司、互邦正信公司、互邦互恒公司、互邦芮斯公司、路邦公司对前述第1至第3项诉讼请求中互邦实业公司的债务承担连带清偿责任。6、判令各被告承担本案全部诉讼费、保全费等。事实与理由：2017年1月4日，原告与互邦实业公司签订《流动资金贷款合同》，约定：原告向互邦实业公司提供贷款34万元，并约定了借款期限、利率、还款方式、违约责任等。曾凡跃、杨世秀、曾阳、江芮欣、互邦出租公司、跃扬公司、互邦正信公司、互邦互恒公司、互邦芮斯公司、路邦公司与原告签订《最高额保证合同》，为上述债务提供连带责任保证担保。互邦实业公司及杨世秀以其名下房产为上述债务提供抵押担保并签订《抵押合同》及《最高额抵押合同》。原告依约发放了贷款34万元。现该贷款已到期，互邦实业公司未按合同约定归还，经原告催收后仍未归还，遂诉至法院。 被告互邦实业公司辩称，欠款属实无异议。 被告曾凡跃、杨世秀、曾阳、江芮欣、互邦出租公司、跃扬公司、互邦正信公司、互邦互恒公司、互邦芮斯公司、路邦公司均未作答辩。 围绕上述诉讼请求，原告提交了以下证据：1、最高额合同、流动资金贷款合同、最高额保证合同、贷款合同补充协议、借款借据及进账单；2、最高额抵押合同、不动产权证（5份）、不动产登记证明；3、抵押合同、不动产权证、不动产登记证明；4、2017资产负债表、2018资产负债表、不动产查询证明、贷款提前到期通知书及送达凭证；5、关于重庆农村商业银行股份有限公司两江新区支行升格分行的批复。经被告互邦实业公司当庭质证，对证据无异议。其余被告未到庭，应承担不举证、质证的法律后果。经审查，本院对原告举示的上述证据均予采信，并在卷佐证。 根据原告举示的证据，本院认定以下事实： 重庆农村商业银行股份有限公司两江新区支行（以下简称农商行两江新区支行）于2016年10月20日变更为重庆农村商业银行股份有限公司两江分行，即本案原告。 2016年10月28日，农商行两江新区支行（甲方）与被告互邦实业公司（乙方）签订《最高额合同》，约定的主要内容是：甲方为乙方提供最高限额15455.9万元的融资额度；额度有效期间自2016年10月28日至2018年10月27日，乙方可向甲方申请办理具体义务，包括贷款、承兑、贴现、信用证开证、保函等；经甲方审查同意办理后，双方签订具体业务合同；双方办理具体业务而形成的一系列债权的最高限额即最高债权额为15455.9万元，包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。 同日，双方签订《最高额抵押合同》一份，约定的主要内容是：互邦实业公司（抵押人）以其名下房屋（见抵押物清单所列）为上述《最高额合同》中的一系列债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为15455.9万元，包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物和孳息。该合同所附《抵押物清单》载明抵押房屋为：位于重庆市涪陵区的房屋，1、汽车城综合楼，2、广丰汽车4S店，3、斯柯达汽车4S店，4、东风悦达汽车4S店，5、雪佛兰汽车4S店。该合同签订后，依法办理了抵押登记。 2016年12月29日，原告与曾凡跃、杨世秀、曾阳、江芮欣、互邦出租公司、跃扬公司、互邦正信公司、互邦互恒公司、互邦芮斯公司、路邦公司（均为保证人）签订《最高额保证合同》，约定的主要内容是：保证人为互邦实业公司在2016年12月29日至2018年12月28日期间连续办理具体业务而形成的一系列债务提供最高额保证担保；保证担保的最高债权额为17200万元；保证方式为连带责任保证担保；保证范围为主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的合理费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，主合同约定债务分次到期的，自最后一笔债务到期之日起二年；本合同所担保的贷款若同时提供了抵押、质押担保或保证担保的，债务人未按约定期限还款或发生违约情形时，债权人可以选择行使抵押权、质押权或要求保证人承担保证责任。 2017年1月4日，农商行两江分行为贷款人（甲方）、互邦实业公司为借款人（乙方）签订《流动资金贷款合同》一份，约定的主要内容是：1、贷款人向借款人发放流动资金贷款34万元，用于购车，期限12个月，自2017年1月4日至2018年1月3日；2、贷款利率为年利率6%；贷款期内如遇基准利率调整，贷款利率不随之调整；3、乙方按月结息，本金和最后一期利息到期后一次性归还，结息日为每月的20日；4、对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式按罚息利率计收复利；未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；5、合同第十六条约定，具有下列情形之一，甲方可与乙方协商补充贷款发放和支付条件，有权自行决定停止本合同项下贷款的发放和支付条件，有权提前收回本合同项下已发放的部分或全部贷款本息或采取其他风险控制措施，（1）乙方未按时归还贷款本息，（2）乙方信用状况下降，（3）乙方主营业务盈利能力明显下降；6、因乙方违约致使甲方采取诉讼、仲裁及强制执行公证等方式实现债权的，乙方应当承担甲方实现债权及担保权的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等。 同日，农商行两江分行为债权人（甲方），杨世秀为抵押人签订《抵押合同》一份，约定的主要内容是：杨世秀以其名下位于渝中区房屋为其在前述《流动资金借款合同》中的债务提供抵押担保；抵押担保的范围包括主合同本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、差旅费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方实现债权而支付的一切合理费用。该合同签订后，依法办理了抵押登记。 上述合同签订后，2017年1月10日，农商行两江分行向互邦实业公司发放了贷款34万元，《借款借据》载明的到期日为2018年1月3日，年利率为6%。该贷款发放后，2017年9月20日，本案原被告签订《贷款合同补充协议》一份，约定将《流动资金贷款合同》项下贷款期限、还款方法等进行调整，其中将本案所涉贷款期限调整为2年，自2017年1月4日至2019年1月3日，还款方法为一次性还本付息。 互邦实业公司2017年度及2018年3月资产负债表显示其2017年度营业亏损22918352.06元，2018年3月资产总计641750473.89元、负债和所有者权益（或股东权益）总计641750473.89元。其提供的位于涪陵区的5处抵押物被多个人民法院查封。2018年8月17日，农商行两江分行向互邦实业公司发出《贷款提前到期通知书》，以其违反各《流动资金贷款合同》第十六条相关规定为由，宣布贷款提前到期，要求互邦公司立即偿还贷款本金及其利息。农商行两江分行催收无果，向本院提起诉讼。截止2018年8月17日，本案尚欠贷款本金34万元，利息30713.33元。 本院认为,原告农商行两江分行分别与被告互邦实业公司、曾凡跃、杨世秀、曾阳、江芮欣、互邦出租公司、跃扬公司、互邦正信公司、互邦互恒公司、互邦芮斯公司、路邦公司签订的《最高额合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金贷款合同》、《贷款合同补充协议》、《抵押合同》、《最高额保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约发放贷款后，证据显示，该公司主营业务盈利能力明显下降，且抵押物已被多个人民法院查封，导致其偿债能力下降，符合宣布贷款提前到期的条件，故原告于2018年8月17日向互邦实业公司发出《贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期，要求互邦实业公司立即偿还借款本息，不违反合同约定及法律规定。互邦实业公司应当偿还贷款本息，并从原告宣布贷款提前到期的次日起按约定支付罚息和复利。农商行两江分行要求互邦实业公司偿还剩余的贷款本金34万元、支付截止2018年8月17日利息30713.33元，并从2018年8月18日起至本息清偿完毕之日止，以尚欠贷款本金为基数支付罚息、以尚欠利息为基数支付复利的诉讼请求，本院予以支持。罚息利率在贷款执行利率6%基础上上浮50%即年利率9%。原告请求的除诉讼费以外的实现债权的其他费用，因原告现无证据证明已实际发生，故不予支持。 被告互邦实业公司、杨世秀以其名下房产为其对原告的债务提供抵押担保，现发生债务人违约情形，原告要求对抵押物享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持，原告有权以抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。 被告曾凡跃、杨世秀、曾阳、江芮欣、互邦出租公司、跃扬公司、互邦正信公司、互邦互恒公司、互邦芮斯公司、路邦公司自愿为互邦实业公司对原告的债务提供连带责任保证担保，现债务人发生违约行为，原告在保证期间内要求保证人承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告曾凡跃、杨世秀、曾阳、江芮欣、互邦出租公司、跃扬公司、互邦正信公司、互邦互恒公司、互邦芮斯公司、路邦公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃举证、质证的权利，依法承担不举证、质证的法律责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆互邦实业（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告重庆农村商业银行股份有限公司两江分行借款本金34万元及截止2018年8月17日的利息30713.33元，并从2018年8月18日起至本息清偿之日止，以尚欠本金34万元为基数按年利率9%计算罚息，以尚欠利息30713.33元为基数按年利率9%计算复利； 二、原告重庆农村商业银行股份有限公司两江分行对重庆互邦实业（集团）有限公司、杨世秀提供的抵押物享有优先受偿权，有权以抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿，抵押物：1、重庆互邦实业（集团）有限公司名下位于重庆市涪陵区的综合楼、广丰汽车4S店、斯柯达汽车4S店、东风悦达汽车4S店、雪佛兰汽车4S店；2、杨世秀名下位于重庆市渝中区房屋； 三、曾凡跃、杨世秀、曾阳、江芮欣、重庆互邦出租汽车有限公司、重庆跃扬汽车销售服务有限公司、重庆互邦正信汽车销售服务有限公司、重庆互邦互恒汽车销售服务有限公司、重庆互邦芮斯汽车销售服务有限公司、重庆路邦汽车销售服务有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司两江分行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费6860元，减半收取3430元，由被告重庆互邦实业（集团）有限公司、曾凡跃、杨世秀、曾阳、江芮欣、重庆互邦出租汽车有限公司、重庆跃扬汽车销售服务有限公司、重庆互邦正信汽车销售服务有限公司、重庆互邦互恒汽车销售服务有限公司、重庆互邦芮斯汽车销售服务有限公司、重庆路邦汽车销售服务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  郭建蓉 二〇一八年十月二十二日 书记员  袁瑜雪