广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0205民初3100号 原告（反诉被告）：吴聪华，男，1988年7月9日出生，侗族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。 原告（反诉被告）：高峰，男，1981年5月10日出生，汉族，住广东省江门市江海区。 两原告（反诉被告）的共同委托诉讼代理人：余仕继，广西超仁律师事务所律师。 两原告（反诉被告）的共同委托诉讼代理人：罗希泉，广西超仁律师事务所律师。 被告（反诉原告）：吴善玫，女，1972年11月9日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。 被告（反诉原告）：吴东梅，女，1970年2月1日出生，壮族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。 两被告（反诉原告）的共同委托诉讼代理人：莫献忠，广西和清律师事务所律师。 原告（反诉被告）吴聪华、高峰与被告（反诉原告）吴善玫、吴东梅合同纠纷一案，本院于2018年7月4日立案。2018年7月20日，被告（反诉原告）吴善玫、吴东梅提出反诉，本院予以立案。2018年8月17日，本院依法适用简易程序公开开庭审理了本案。原告（反诉被告）吴聪华、高峰的共同委托诉讼代理人余仕继、罗希泉，被告（反诉原告）吴善玫、吴东梅的共同委托诉讼代理人莫献忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴聪华、高峰向本院提出诉讼请求：1、依法确认原、被告双方于2016年9月1日签订的《汽车修理厂承包经营合同》已于2016年11月6日解除；2、依法判令吴善玫、吴东梅共同返还吴聪华、高峰承包保证金70000元；3、依法判令吴善玫、吴东梅共同返还吴聪华、高峰人保兑换金4236元；4、本案一切诉讼费用由吴善玫、吴东梅共同承担。事实和理由：吴聪华、高峰与吴善玫、吴东梅于2016年9月1日签订《汽车修理厂承包经营合同》，合同约定吴聪华、高峰承包吴善玫、吴东梅的汽车修理厂，承包期三年，吴聪华、高峰须一次性支付100000元承包保证金并每月支付30000元场地承包费给吴善玫、吴东梅，先付后用，吴善玫、吴东梅须在签订合同一个月内办理好汽修厂的法人变更登记手续。吴聪华、高峰于2016年9月9日将130000元付给了吴东梅，吴东梅于当日向吴聪华、高峰出具了一张《收条》。至2016年11月6日，吴善玫、吴东梅一直未办理汽修厂的法人变更登记手续，已经严重违约，吴聪华、高峰无奈之下于2016年11月6日与吴善玫、吴东梅协商解除合同，并将汽车修理厂移交给了吴善玫、吴东梅。吴善玫、吴东梅至今未退还吴聪华、高峰承包保证金，为维护吴聪华、高峰的合法权益，特诉至法院，望判如所请。 吴善玫、吴东梅辩称，吴聪华、高峰在履行本合同过程中存在违约，也就是不按时缴纳承包金及水电费，而吴善玫、吴东梅并没有违约行为，所以吴聪华、高峰的第2、3、4项诉请没有事实和理由依据，吴善玫、吴东梅认可吴聪华、高峰的第1项诉请，请求驳回吴聪华、高峰的第2、3、4项诉请。 吴善玫、吴东梅向本院提出反诉请求：1、判令吴聪华、高峰支付场地承包费60000元（2016年10-11月份）、逾期缴纳承包费违约金20000元、水电费5423元（2016年9-11月份）给吴善玫、吴东梅；2、反诉费用由吴聪华、高峰承担。事实和理由：吴善玫、吴东梅与吴聪华、高峰于2016年9月1日签订《汽车修理厂承包经营合同》，合同约定甲方（吴善玫、吴东梅）将修理厂承包给乙方（吴聪华、高峰）经营，承包期限为三年，自2016年9月1日起至2019年8月31日止；乙方（吴聪华、高峰）每月支付承包费及场地费30000元，实行先付承包保证金及交齐承包费后经营使用，如乙方（吴聪华、高峰）不按期缴纳承包费用，则视为乙方（吴聪华、高峰）违约，每逾期一日，乙方（吴聪华、高峰）应按欠款金额的千分之五向甲方（吴善玫、吴东梅）支付滞纳金。2016年9月9日，吴聪华、高峰仅交付了9月份的承包费，10-11月份承包费未予交付，9-11月份的水电费也从未支付。2016年11月6日，双方解除《汽车修理厂承包经营合同》。吴善玫、吴东梅认为，双方签订的《汽车修理厂承包经营合同》是合法有效的合同，吴聪华、高峰未按约定支付承包费和水电费，已构成违约，因此造成吴善玫、吴东梅的损失理应由吴聪华、高峰承担赔偿责任。为维护吴善玫、吴东梅的合法权益，提起反诉，请求法院依法裁判。 吴聪华、高峰辩称，吴聪华、高峰同意在100000元承包保证金中扣除30000元，11月份的承包费因吴聪华、高峰并未使用，故无需支付。关于违约金，吴聪华、高峰并未存在违约行为，故吴聪华、高峰无需支付违约金。水电费中吴聪华、高峰已支付了9月份的水电费，10、11月份的水电费吴聪华、高峰认可未支付，而10、11月份的水电费为5304元。10月份的租金30000元吴聪华、高峰在诉请的第2项中已经扣除，吴聪华、高峰已于11月6日将场地交回给吴善玫、吴东梅，故11月份不应再产生承包费。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年9月1日，发包人吴善玫、吴东梅与承包人吴聪华、高峰签订《汽车修理厂承包经营合同》，双方协商决定将吴善玫、吴东梅出资设立的柳州康泊汽车维修服务有限公司交由吴聪华、高峰承包经营，约定了承包实物范围；承包期限为三年，自2016年9月1日起至2019年8月31日止；承包期内，由吴善玫、吴东梅指定专人作为汽修厂的法人代表，合同签订后由吴善玫、吴东梅负责办理相关证照的法人代表变更登记手续（一个月内办好过户手续）。关于承包费及保证金，约定吴聪华、高峰签署此协议起，一次性支付承包保证金100000元，每月支付吴善玫、吴东梅承包费及场地费30000元，实行先付承包保证金及交齐承包费后经营使用，如吴聪华、高峰不按期缴纳承包费用，则视为吴聪华、高峰违约，每逾期一日，吴聪华、高峰应按欠款金额的5‰向吴善玫、吴东梅支付滞纳金，超出10日，吴善玫、吴东梅有权终止本合同并收回场地；在承包期内如遇场地费上浮，则吴聪华、高峰每月的场地费跟着上浮；承包期满吴聪华、高峰将场地完整退还给吴善玫、吴东梅后，吴善玫、吴东梅将承包保证金（不计利息）如数退还吴聪华、高峰，承包期间，如吴聪华、高峰违约造成吴善玫、吴东梅损失的，吴善玫、吴东梅有权扣除保证金补偿损失，不再退还吴聪华、高峰；承包前的债权债务与吴聪华、高峰无关。关于经营证照，约定吴善玫、吴东梅于本协议签字后着手办理修理厂经营所需的各种证照变更并交付吴聪华、高峰使用，证件名称见附件；上述证照在吴聪华、高峰经营期间由吴聪华、高峰保管，证照的年检工作及相关费用由吴聪华、高峰负责，吴善玫、吴东梅提供必须的协助；吴聪华、高峰应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交归还吴善玫、吴东梅。合同还对经营方式、双方的权利义务、资产清理和移交、场地等其他事项进行了约定，承包期内吴聪华、高峰不得改变企业的名称。2016年9月9日，吴东梅出具《收条》一份，载明“今收到高峰交来承包押金￥100000（壹拾万元正）、承包金（2016年9月）叁万元正（￥30000），特立此据”。2016年11月6日，吴聪华与吴东梅签订《解除合同协议》，载明“于2016年11月6日中午13:08分接厂锁匙，办理移交！2016年10月份-2016年11月份承包金未付及10月份、11月份水电费未清，工具未盘点，手续待办理。注：人保积分兑换至2016年11月6日止，应有人民币：伍仟叁佰叁拾陆元（￥5336），该转入原康泊公司的公户，其中人民币：壹仟壹佰元正（￥1100）属原康泊公司所有，余人民币肆仟贰佰叁拾陆元（￥4236）属吴聪华。新购入四台工具车，属吴聪华所有。特此证明”。至2016年9月9日，柳州康泊汽车维修服务有限公司的水电费合计2654.78元；至2016年10月10日，柳州康泊汽车维修服务有限公司的水电费合计2591.83元；至2016年11月10日，柳州康泊汽车维修服务有限公司的水电费合计2711.93元。 本院认为，在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。本案于2018年7月4日立案，吴善玫、吴东梅于2018年7月20日提出反诉，反诉请求与本诉诉讼请求基于相同法律关系、相同事实，且属于本院管辖范围，本院也给吴聪华、高峰指定充足的举证期及答辩期，故对吴善玫、吴东梅的反诉诉请，本院在本案中予以一并审理。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人协商一致，可以解除合同。吴聪华、高峰的第1项诉请为“依法确认原、被告双方于2016年9月1日签订的《汽车修理厂承包经营合同》已于2016年11月6日解除”，吴善玫、吴东梅表示认可，故对吴聪华、高峰的该项诉请，本院予以支持。 关于本案中双方是否存在违约行为的问题。本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原、被告双方于2016年9月1日签订的《汽车修理厂承包经营合同》约定承包期内，由吴善玫、吴东梅指定专人作为汽修厂的法人代表，合同签订后由吴善玫、吴东梅负责办理相关证照的法人代表变更登记手续（一个月内办好过户手续），吴善玫、吴东梅于本协议签字后着手办理修理厂经营所需的各种证照变更并交付吴聪华、高峰使用，证件名称见附件，上述证照在吴聪华、高峰经营期间由吴聪华、高峰保管，证照的年检工作及相关费用由吴聪华、高峰负责，吴善玫、吴东梅提供必须的协助，吴聪华、高峰应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交归还吴善玫、吴东梅。吴善玫、吴东梅辩称合同中约定的“指定法人代表”并非变更法定代表人的意思，经向工商局咨询也无需办理变更登记手续，法人代表与法定代表人是两个不同的法律概念。依合同条款的一般理解并结合合同第四点经营证照的相关约定，本院认为，吴善玫、吴东梅未在合同签订后的一个月内办理好相关证照的法人代表变更登记手续交付吴聪华、高峰使用，故吴善玫、吴东梅存在违反合同约定的行为，对吴善玫、吴东梅的辩称，本院不予采信。吴善玫、吴东梅还辩称吴聪华、高峰将汽修厂的门牌变更为柳州市正华汽车销售服务有限公司，该名称已超出公司的经营范围，汽车销售不在柳州康泊汽车维修服务有限公司的经营范围内。因吴善玫、吴东梅提交的照片未能显示出拍摄时间及具体地点，故对吴善玫、吴东梅的该辩称，本院亦不予采信。另，吴聪华、高峰在履行合同的过程中，不按合同约定按时向吴善玫、吴东梅缴纳承包金及水电费，吴聪华、高峰虽辩称其是依据先履行抗辩权行使自己的权利，不存在违约的情形，但先履行抗辩权系当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝履行要求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝相应的履行要求。本案中，原、被告双方并不存在先后履行债务顺序的情形，故对吴聪华、高峰的该辩称，本院不予采信。吴聪华、高峰在履行合同的过程中，不按合同约定按时向吴善玫、吴东梅缴纳承包金及水电费，亦存在违反合同约定的行为。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案中，原、被告双方签订的《汽车修理厂承包经营合同》约定承包期内，如吴聪华、高峰违约造成吴善玫、吴东梅损失的，吴善玫、吴东梅有权扣除保证金补偿损失，不再退还吴聪华、高峰。但该合同未约定吴善玫、吴东梅一方违约时的责任承担条款。本院认为，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，本案中原、被告双方均存在违约行为，如因吴聪华、高峰的违约行为吴善玫、吴东梅将吴聪华、高峰缴纳的100000元承包保证金全部扣除显失公平，基于双方均存在违约行为，依据公平原则，吴善玫、吴东梅应将100000元承包保证金退还给吴聪华、高峰。另，《解除合同证明》还记载人保积分兑换4236元属吴聪华，吴善玫、吴东梅应支付给吴聪华、高峰4236元。 吴聪华、高峰违约未按时缴纳2016年10月1日至11月6日的承包金，双方的《解除合同证明》也记载吴聪华、高峰未付2016年10月份、11月份的水电费，其中，2016年10月1日至11月6日的承包金应计算为36000元（30000元+30000元÷30天×6天），庭审中，吴聪华、高峰亦认可“10、11月份的水电费未支付，而10、11月份的水电费为5304元”，依据吴善玫、吴东梅提交的《收款收据》计算10月份、11月份的水电费为5303.76元（2591.83元+2711.93元），故吴聪华、高峰应向吴善玫、吴东梅支付2016年10月1日至11月6日的承包金36000元及10月份、11月份的水电费5303.76元。另，《汽车修理厂承包经营合同》还约定如吴聪华、高峰不按期缴纳承包费用，则视为吴聪华、高峰违约，每逾期一日，吴聪华、高峰应按欠款金额的5‰向吴善玫、吴东梅支付滞纳金，超出10日，吴善玫、吴东梅有权终止本合同并收回场地。本院认为，该合同关于违约金的约定过高，本院参照适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九之规定，按年利率24%计算吴聪华、高峰逾期缴纳承包费应向吴善玫、吴东梅支付的违约金，其中，2016年10月1日至10月31日吴聪华、高峰应缴承包金30000元，违约金计算为611.5元（30000元×24%÷365天×31天）；2016年11月1日至11月6日的违约金计算为236.7元（60000元×24%÷365天×6天）。 故吴善玫、吴东梅应给付吴聪华、高峰104236元（100000元+4236元），吴聪华、高峰应给付吴善玫、吴东梅42151.96元（36000元+5303.76元+611.5元+236.7元）。相互抵扣后，吴善玫、吴东梅应退还吴聪华、高峰62084.04元（104236元-42151.96元）。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百二十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百三十二条、第二百三十三条，参照适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）吴聪华、高峰与被告（反诉原告）吴善玫、吴东梅于2016年9月1日签订的《汽车修理厂承包经营合同》于2016年11月6日解除； 二、被告（反诉原告）吴善玫、吴东梅于本判决生效之日起十日内退还原告（反诉被告）吴聪华、高峰62084.04元； 三、驳回原告（反诉被告）吴聪华、高峰的其他诉讼请求； 四、驳回被告（反诉原告）吴善玫、吴东梅的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 本诉案件受理费1656元（吴聪华、高峰已预交），减半收取计828元，由原告（反诉被告）吴聪华、高峰负担136元，由被告（反诉原告）吴善玫、吴东梅负担692元；反诉案件受理费968元（吴善玫、吴东梅已预交），由被告（反诉原告）吴善玫、吴东梅负担490元，原告（反诉被告）吴聪华、高峰负担478元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 员  徐   超   玲 二〇一八年十月十五日 法官助理  罗茜茜书记员劳注洁