四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0182民初2797号 原告：阳运兰，女，1974年1月12日出生，汉族，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：张明，四川中超律师事务所律师。 被告：成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司，住所地：四川省彭州市致和镇护贤西二路138号54栋1号。 法定代表人：尹显建，职务：董事长。 委托诉讼代理人杨先国，四川英贤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄林，四川英贤律师事务所律师。 被告：吕述波，男，1973年9月14日出生，汉族，住四川省彭州市。 被告：成都杜松生物科技有限公司，住所地：四川省彭州市利安镇安澜村九社。 法定代表人：魏志坤。 被告：魏志坤，男，1963年6月1日出生，汉族，住四川省彭州市。 被告：成都华茂鸿业建设投资有限公司，住所地：四川省彭州市致和镇护贤西二路138号54栋2楼1号。 法定代表人：雷昌代，职务：执行董事。 委托诉讼代理人：周茂梅，四川美地律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁春成，四川美地律师事务所律师。 原告阳运兰与被告成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司、吕述波、成都杜松生物科技有限公司、魏志坤、成都华茂鸿业建设投资有限公司案外人执行异议之诉一案，本院于2018年7月2日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告阳运兰及其委托诉讼代理人张明，被告成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司的委托诉讼代理人黄林，被告成都华茂鸿业建设投资有限公司的委托诉讼代理人梁春成到庭参加诉讼。被告吕述波、成都杜松生物科技有限公司、魏志坤经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告阳运兰向本院提出诉讼请求：请求判令不得执行位于彭州市天彭镇金彭中路某号某栋某单元某楼某号的房屋，并判决确认该房屋归原告所有。事实和理由：原告与被告吕述波于2014年离婚，双方约定位于彭州市天彭镇金彭中路某号某栋某单元某楼某号的房屋归原告所有，原告按月偿还按揭贷款。2016年1月，被告成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司向法院提起诉讼，要求被告吕述波偿还借款。诉讼中，成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司向法院提出财产保全申请，法院于2016年7月13日作出（2016）川0182民初475号之一民事裁定书，对诉争房屋进行了查封。2016年12月15日，法院作出民事判决书。因被告吕述波等未履行判决确定的义务，被告成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司向法院申请强制执行，原财产保全查封自动转为执行查封。原告得知该房屋被查封后，向法院提出了执行异议，彭州市人民法院作出（2018）川0182执异38号执行裁定书，驳回了原告的异议。 被告成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司辩称，原告主张的诉讼请求没有事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 被告吕述波、成都杜松生物科技有限公司、魏志坤未作答辩。 被告成都华茂鸿业建设投资有限公司辩称，原告主张的诉讼请求没有事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 原告为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据材料： 1、原、被告身份信息。证明双方诉讼主体适格； 2、协助执行通知书、民事裁定书、民事判决书。证明：原告对吕述波借款的事实并不知情，借款未用于原告和吕述波的家庭日常生活，系吕述波的个人债务；彭州市人民法院查封了诉争房屋； 3、《商品房买卖合同》、房屋信息摘要、《自愿离婚协议书》、离婚证、还贷明细、收据。证明原告与吕述波于2011年买房，于2014年10月17日离婚，离婚后房屋归原告所有的事实； 4、执行裁定书。证明原告向法院提起执行异议被驳回的事实。 被告成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司、吕述波、成都杜松生物科技有限公司、魏志坤、成都华茂鸿业建设投资有限公司没有证据出示。 本院出示了依职权向彭州市天彭镇金彭中路355号“锦绣尚城”小区物业管理公司工作人员所作的询问笔录。 经庭审举证，质证，成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司对原告出示的证据1、2、4无异议。对证据3中的《商品房买卖合同》、房屋信息摘要真实性无异议，对证明力持异议，认为不能证明原告为房屋的实际权利人，对证据3中的《自愿离婚协议书》、离婚证没有异议，但不具有对外效力，对证据3中的还贷明细、收据关联性持异议，认为与被告成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司无关。 成都华茂鸿业建设投资有限公司对原告出示的证据1、4无异议。对证据2中的协助执行通知书、民事裁定书无异议，对证据2中的民事判决书持异议。对证据3中的《商品房买卖合同》无异议。对证据3中的房屋信息摘要持异议，不能证明借款用途系吕述波个人用途，不排除吕述波借款买房的可能。对证据3中的《自愿离婚协议书》、离婚证真实性无异议，但该协议分割的房产是否系本案诉争房屋需进行核实。对证据3中的还贷明细、收据无异议。 原告对本院依职权出示的证据无异议。被告成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司对本院出示的证据真实性、合法性、关联性无异议，对证明力持异议，认为该证据不能证明查封的房屋属于原告的个人财产。 本院经审查认为，原告出示的证据1、4，被告均不持异议，因具有证据材料的客观性、合法性、关联性及证明力，本院予以采信。原告出示的证据2，客观真实，来源合法，与本案相关联，因具有证据材料的客观性、合法性、关联性及证明力，本院予以采信。原告出示的证据3，客观真实，来源合法，能够证明原告与吕述波于2014年10月17日离婚时，对夫妻共同财产位于彭州市天彭镇金彭中路某号某栋某单元某楼某号的房屋进行了分割，将房屋分归原告所有的事实，因具有证据材料的客观性、合法性、关联性及证明力，本院予以采信。本院出示的依职权所作的询问笔录，客观真实，来源合法，与原告的陈述相印证，能够证明原告与吕述波离婚时将诉争房屋分归原告的客观事实，因具有证据材料的客观性、合法性、关联性及证明力，本院予以采信。 根据上述采信的证据并结合当事人的陈述，本院确认如下案件事实： 原告与吕述波原为夫妻关系，于2006年6月12日登记结婚，于2014年10月17日登记离婚。双方在离婚时签订了《自愿离婚协议书》。该离婚协议书约定，双方夫妻共同财产位于彭州市天彭镇金彭中路某号某栋某单元某楼某号的房屋分归原告所有。吕述波于2013年9月9日向成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司贷款3500000元，后因到期未归还借款，成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司于2016年1月28日向本院提起诉讼。诉讼过程中，成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司向本院申请对上述房屋进行财产保全，本院于2016年7月13日作出（2016）川0182民初475号之一民事裁定书，对上述房屋进行了查封。2016年12月15日，本院作出（2016）川0182民初475号民事判决书，判决吕述波向成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司偿还借款并支付利息。判决生效后，吕述波未履行判决确定的义务，成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司向本院申请执行。（2016）川0182民初475号之一民事裁定书在进入执行程序后（执行案号为：（2017）川0182执1142号）自动转为执行中的查封。原告向本院提出案外人执行异议。本院于2018年6月14日作出（2018）川0182执异38号执行裁定书，驳回了原告的异议。原告遂向本院提起诉讼，请求不得执行上述房屋。另查明：1、诉争的位于彭州市天彭镇金彭中路某号某栋某单元某楼某号的房屋由原告与吕述波于2011年共同购买，于同年办理预告登记，于2016年3月29日办理房屋产权登记。房屋产权至今登记在原告与吕述波名下，房屋产权证号为监证0580890号、0580891号；2、该房屋系按揭贷款购买，原告与吕述波离婚后，银行按揭贷款一直由原告偿还，贷款至今尚未结清；3、原告与被告吕述波离婚后，该房屋一直由原告居住使用至今。 本院认为，本院作出的（2016）川0182民初475号民事判决书，并未作出过原告偿还借款的判决内容，也没有其他现有生效判决认定吕述波的该笔借款为夫妻共同债务，以及原告对该笔债务需承担还款责任。因此，应履行偿还借款义务的人为吕述波。在（2017）川0182执1142号案件中，申请人成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司申请执行的是吕述波的财产，因此，在该执行案件中只能执行吕述波的财产，原告的个人财产不得被执行。本案诉争的位于彭州市天彭镇金彭中路某号某栋某单元某楼某号的房屋虽共同登记在原告和被告吕述波名下，但2014年10月17日，原告与被告吕述波离婚时，已就夫妻共同财产进行了分割，将诉争房屋分归原告所有。且双方离婚后，诉争房屋一直由原告在占有、使用，并由原告偿还按揭贷款。原告虽未办理房屋过户登记手续，但其原因在于原告与被告吕述波购房时系按揭贷款购买，二人离婚后房屋贷款尚未结清，因此房屋未能办理过户登记，原告对房屋未办理过户登记不具有过错。综上，诉争房屋已分归原告个人所有，原告对诉争房屋享有足以排除强制执行的民事权益，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（一）项的规定，本院对原告不得执行诉争房屋的诉讼请求予以支持。关于原告要求确认房屋归其所有的请求，由于该诉争房屋已分归原告所有，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第二款“案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判”的规定，本院对原告的该项诉讼请求予以支持。被告成都市彭州龙洋小额贷款有限责任公司及成都华茂鸿业建设投资有限公司提出的原告的主张没有事实和理由的辩称意见不能成立，本院不予采纳。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（一）项、第二款的规定，判决如下： 一、在（2017）川0182执1142号案件中不得执行位于彭州市天彭镇金彭中路355号2栋2单元11楼1102号的房屋（权证号：监证0580890号、0580891号）； 二、位于彭州市天彭镇金彭中路355号2栋2单元11楼1102号的房屋（权证号：监证0580890号、0580891号）归原告阳运兰所有。 案件受理费100元，由原告阳运兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  姜 波 人民陪审员  黎金丽 人民陪审员  禹小波 二〇一八年十月三十一日 书 记 员  张 英