苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0591民初4089号原告：苏州栖霞建设有限责任公司，住所地江苏省苏州工业园区胜浦招商中心内。法定代表人：陈兴汉，董事长。委托诉讼代理人：程曦，男，该单位工作人员。被告：贾德国（曾用名：贾得国），被告：宋鹏（曾用名：宋朋），原告苏州栖霞建设有限责任公司（以下简称栖霞建设公司）诉被告贾德国、宋鹏追偿权纠纷一案，本院于2018年5月11日受理后，依法由审判员吴婕独任审判。后因案情需要，本案转为普通程序进行审理，依法由审判员吴婕、人民陪审员潘冬梅、周玉珍组成合议庭，于2018年10月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人程曦到庭参加诉讼，被告贾德国、宋鹏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告栖霞建设公司向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告872340.75元及以872340.75元为本金，自2016年2月23日起至款项付清之日止按照银行同期贷款利率计算的利息；2、诉讼费被告承担。事实和理由：2007年10月，原告与被告贾德国签订《苏州工业园区商品房销售合同》，由被告贾德国购买原告位于苏州工业园区枫情水岸106幢204室房屋。2008年4月，案外人中国银行股份有限公司苏州沧浪支行（以下简称中行沧浪支行）与被告贾德国、原告签订《个人一手住房贷款合同》，由被告贾德国向中行沧浪支行借款840000元用于购买该房屋，由原告提供阶段性担保责任。后因被告贾德国连续10期逾期偿还贷款，中行沧浪支行起诉要求贾德国、宋鹏归还借款，并由栖霞建设公司承担连带清偿责任，栖霞建设公司按约偿还相关款项后。原告承担清偿责任后，有权就清偿的款项向被告进行追偿。被告贾德国、宋鹏未答辩。本院经审理查明：贾德国、宋鹏系夫妻。2008年4月16日，中行沧浪支行（贷款人）与贾德国（借款人）、栖霞建设公司（保证人）签订《个人一手住房贷款合同》一份。合同约定，中行沧浪支行借款84万元给贾德国用于购买苏州市工业园区枫情水岸106幢204室的房屋；借款期为30年。借款人未按期归还借款本息的，贷款人有权宣布本合同项下的贷款本息全部或部分提前到期，要求保证人承担保证责任；除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行级争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担；栖霞建设公司提供阶段性连带责任保证，自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下的债务，以及该日之前发生保证人或借款人违约引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的违约责任和保证责任。同日，中行沧浪支行向贾德国发放了借款84万元，在借款借据中载明的借款期限为2008年4月16日至2038年4月16日，并由贾德国在借款人签名栏中签名。合同履行中，未能办妥房屋抵押登记手续，至2015年4月10日贾德国已连续10期逾期。为此，中行沧浪支行于2015年4月16日向贾德国、宋鹏发出律师函，宣布借款提前到期，并限期还款，但仍未履行。截止2015年5月10日,贾德国共结欠借款本金760910.39元、利息38246.53元、罚息1882.31元。因被告贾德国、宋鹏逾期未还款，故中行沧浪支行诉至苏州市姑苏区人民法院，要求判令：1、贾德国、宋鹏立即归还借款本息801039.43元（计算至2015年5月10日,其中本金760910.39元、利息38246.53元、罚息1882.31元），同时承担至借款归还之日期间的逾期利息（利率按约定的贷款利率的1.4倍计算）;2、贾德国、宋鹏赔偿原告律师费损失25600元；3、栖霞建设公司对贾德国、宋鹏上述债务承担连带清偿责任;4、诉讼费由贾德国、宋鹏、栖霞建设公司承担。该经审理判决如下：一、贾德国、宋鹏于判决发生法律效力之日起10日内归还中行沧浪支行借款本金760910.39元、利息38246.53元、罚息1882.31元（计算至2015年5月10日,之后利息按合同约定的贷款利率的1.4倍计算至实际归还之日）；二、贾德国、宋鹏于判决发生法律效力之日起10日内支付中行沧浪支行律师费25600元；三、栖霞建设公司对上述一、二项承担连带清偿责任。案件受理费12066元、公告费600元，由贾德国、宋鹏、栖霞建设公司负担。中行沧浪支行于2016年2月22日向栖霞建设公司出具情况说明一份，因贾德国、宋鹏未能履行判决书中确认的债务，要求栖霞建设公司对该笔债务承担连带清偿责任，并将款项支付至如下账户（户名：支付业务存欠账户，账号：90×××01）清偿债务的金额为872340.75元。栖霞建设公司于2016年2月23日向上述账户转账872340.75元。上述事实，有原告提供（2015）姑苏商初字第00920号民事判决书、情况说明、银行回单、转账支票存根及当事人在庭审中的陈述等予以证实。本院认为：栖霞建设公司、贾德国与案外人中行沧浪支行签订的《个人一手住房贷款合同》，意思表示真实，不违反法律规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。生效判决书已确定了宋鹏就借款及利息、罚息、律师费、诉讼费的支付义务以及栖霞建设公司的连带清偿义务。被告贾德国、宋鹏因未能按判决及时归还中行沧浪支行的贷款，栖霞建设公司依照法院判决向中行沧浪支行履行了保证人的责任，承担了担保责任的保证人可以向债务人追偿，故原告就872340.75元向被告贾德国、宋鹏进行追偿，于法有据，本院予以支持。原告代偿该款项后，原告可要求贾德国、宋鹏支付相应的利息损失，原告于2016年2月23日支付该代偿款，故原告诉请被告相应利息损失的请求，于法有据，本院予以支持。被告贾德国、宋鹏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十五条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告贾德国、宋鹏于本判决生效之日起十日内返还原告苏州栖霞建设有限责任公司代偿款872340.75元及利息（以872340.75元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，自2016年2月23日计算至被告实际返还之日止）；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12523元，由被告贾德国、宋鹏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。审 判 长  吴 婕人民陪审员  潘冬梅人民陪审员  周玉珍二〇一八年十月二十九日法官 助理  顾大庆书 记 员  周 萌附录：《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十五条保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。