江苏省无锡市惠山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0206民初3763号 原告：伍阿洲，男，1992年6月6日生，汉族，住江西省新余市渝水区。 委托诉讼代理人：宋联民，江苏胜衡律师事务所律师。 被告：夏正清，男，1989年10月10日生，汉族，住江苏省建湖县。 被告：李艳梅，女，1993年6月19日生，汉族，住山东省栖霞市。 原告伍阿洲与被告夏正清、李艳梅民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后又依法组成合议庭，第二次公开开庭进行了审理。原告伍阿洲的委托诉讼代理人宋联民两次到庭参加诉讼。被告夏正清、李艳梅经本院合法传唤，两次无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告伍阿洲向本院提出诉讼请求：1.判令夏正清、李艳梅立即连带偿还借款本金120万元；2.判令夏正清、李艳梅连带承担利息和违约金（以借款本金120万元为基数，按照年利率24%的标准，自实际出借日2017年10月26日计算至实际清偿日止）；3.判令夏正清、李艳梅连带承担伍阿洲为实现债权所支付的审理阶段律师费用6.58万元及利息（以6.58万元为基数，按照年利率24%的标准，自法律服务费开票日期计算至实际清偿之日止）；4.确认抵押担保合同成立有效，判令处置（折价、拍卖、变卖）夏正清、李艳梅的抵押物（坐落于无锡市晴山蓝城29-601），所得款项优先清偿夏正清、李艳梅对伍阿洲的债务；5.判令夏正清、李艳梅连带承担本案的诉讼费用。事实和理由：伍阿洲与夏正清、李艳梅于2017年10月24日签署借款合同，约定伍阿洲向夏正清、李艳梅出借120万元。并约定：1、借期12个月，年利率16%；2、夏正清、李艳梅应于2017年11月27日偿付第一期利息16008元并按月偿付等额利息，并于借款的第12个月一次性偿还本金120万元；3、夏正清、李艳梅一旦违约，债权人有权提前收回已发放的借款，并对未偿还的借款本金按日0.05%加收违约金；4、出借人为实现债权而支付的律师费由借款人付息承担。双方还同时签署《抵押合同》一份，约定对上述借款本息及实现债权的费用（含律师费）提供抵押担保。伍阿洲于2017年10月26日向夏正清、李艳梅实际出借120万元，夏正清、李艳梅仅于2017年12月7日付息16008元，此后拒付本息至今。故诉至法院。 被告夏正清未作答辩。 被告李艳梅未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年10月24日，伍阿洲与夏正清、李艳梅签订《借款合同》1份（合同编号：FYDSHSC2017101101），约定由伍阿洲向夏正清、李艳梅提供总额120万元的借款，借款期限12个月（从2017年10月24日起到2018年10月23日止），实际借款起始日期以借款实际发放之日为准。固定年利率16%。借款用途：个人资金周转。借款发放：由出借人指定账户将借款划入借款人指定账户。借款人必须按照附件还款明细表归还借款本金、利息和其它各项费用（根据还款明细表，夏正清、李艳梅应自实际放款之日的次月起每月支付利息13608元，一年后归还全部本金）。各借款人应对本合同项下全部债务均承担连带清偿义务。借款人违反合同条款、或者违背在合同项下任何陈述、保证或承诺的，视为发生违约事件，出借人有权提前收回已发放的借款，要求借款人立即归还合同项下所欠的全部债务；借款人未按约定按时足额偿还借款本息的，出借人有权对未偿还的借款本金（包括全部或部分提前到期的借款本金）按照借款利率收取利息并按日0.05%加收违约金，直至借款本息清偿完毕为止。合同还约定，因与合同有关的资信调查、检查、公证等产生的（税）费用，与借款相关的所有费用，以及在借款人不能按期归还合同项下借款本息、违约金、损害赔偿金的情况下，出借人为实现债权和担保权而支付的律师费、担保费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费、鉴定费等所有费用，均由借款人全数负担。上述费用由出借人垫付的，自垫付之日起借款人应就垫付部分按24%/年向出借人支付利息，直至该部分费用清偿完毕之日止。 同日，伍阿洲与夏正清、李艳梅签订《抵押合同》1份，约定以夏正清、李艳梅坐落于无锡市晴山蓝城29-601的房屋作价173.95万元为上述借款合同中所涉债务提供抵押担保，抵押期限自2017年10月24日起至2018年10月23日止，担保范围包括借款本金、利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费等）、抵押权人垫付上述实现债权和抵押权的费用所产生的利息（该部分利息按照24%/年计算）。2017年10月25日，上述房产在房屋管理部门进行了抵押登记，登记的担保债权数额为120万元。 2017年10月26日，伍阿洲通过指定账户向夏正清、伍阿洲交付借款120万元。 2018年4月，伍阿洲与江苏胜衡律师事务所签订《委托代理合同》一份，委托该所参与其与夏正清、李艳梅借款合同纠纷的诉讼活动。审理阶段代理费为6.58万元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，伍阿洲与夏正清、李艳梅之间的借贷关系合法有效。夏正清、李艳梅未按照《借款合同》的约定每月支付利息，伍阿洲可以根据合同约定提前收回所有借款，并要求夏正清、李艳梅自2017年10月26日起按16%/年支付利息及按日0.05%计算的违约金。按上述标准计算的利息及违约金之和超过了法律规定的年利率24%的上限，伍阿洲现要求夏正清、李艳梅按年利率24%支付利息和违约金，符合法律规定，本院予以支持。但是根据伍阿洲的陈述，夏正清、李艳梅已经支付利息16008元，该陈述对夏正清、李艳梅有利，本院予以采信，该款应从夏正清、李艳梅应支付利息中予以扣除。关于律师费，合同对此进行了约定，伍阿洲主张的金额6.58万元也在合理的收费范围之内，本院予以支持。但伍阿洲并未提供律师费发票，也未提供律师费付款凭证，无法确定给付时间，对其要求夏正清、李艳梅支付自开票之日起的律师费利息的请求，本院不予支持。夏正清、李艳梅以其坐落于无锡市晴山蓝城29-601的房屋为本次借款提供担保并办理了抵押登记，伍阿洲有权就上述房屋折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。但是《抵押合同》中约定的担保债权数额与抵押登记记载的内容不一致，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》中的规定，应当以登记记载的内容为准，故伍阿洲优先受偿权的金额以120万元为限。夏正清、李艳梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证、质证的诉讼权利，应当承担由此所引起的不利法律后果，本院根据现有证据进行裁判。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条第一款规定，判决如下： 一、夏正清、李艳梅于本判决生效后十日内共同归还伍阿洲借款本金120万元； 二、夏正清、李艳梅于本判决生效后十日内以120万元为基数、按年利率24%向伍阿洲支付自2017年10月26日起至实际支付之日止的利息和违约金（履行时，应从上述金额中扣除伍阿洲已支付的利息16008元）； 三、夏正清、李艳梅于本判决生效后十日内向伍阿洲支付律师费6.58万元； 四、伍阿洲有权在120万元范围内就无锡市晴山蓝城29-601的房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 五、驳回伍阿洲的其余诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16410元，由夏正清、李艳梅负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。 审 判 长  徐景全 人民陪审员  陈建明 人民陪审员  张丽华 二〇一八年十月十八日 法官 助理  杨侬艳 书 记 员  俞梦甜