海南省乐东黎族自治县人民法院民事判决书（2018）琼9027民初1093号原告：海南派成铝业科技有限公司。住所地：海口市泰华路18号水岸长桥清宁阁C幢101-1号。统一社会信用代码：×××。法定代表人：杨奔，董事长。委托诉讼代理人：李喆智，北京市科瀚律师事务所专职律师。执业证号：×××。被告：海南龙栖湾发展置业有限公司。住所地：乐东黎族自治县九所镇龙栖湾开发区波波利海岸。统一社会信用代码：×××。法定代表人：闫利明，董事长。诉讼委托代理人：聂友峰，海南信容慈律师事务所专职律师。执业证号：×××。原告海南派成铝业科技有限公司与被告海南龙栖湾发展置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年7月13日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年9月21日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人、被告的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海南派成铝业科技有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付工程款3916105.48元及利息【利息计算方法：按中国人民银行公布的同期流动资金贷款利率计算，从2016年1月1日起计算至全部款项付清之日止，暂计算至2018年5月31日为449536元，上述两项合计4365641.48元】；2、判决被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年8月，原被告双方签订了一份《龙栖湾·国际康乐度假庄园286地块二期高层A4#、A5#、A6#公寓铝合金门窗、栏杆工程施工合同》，合同约定：被告将其开发的龙栖湾·国际康乐度假庄园286地块二期高层A4#、A5#、A6#创公寓铝合金门窗、栏杆工程发包给原告承包施工，承包范围为上述工程的深化设计、制作、运输、安装、保修等全部工程内容：承包方式为包工包料。合同第六条约定，合同暂定金额约为2300万元，工程最终结算金额以原被告双方及工程审计部门确认的本工程结算书为准。第七条第3项约定，工程全部竣工验收合格且双方办理完工程结算后，支付至结算款的95%，剩余5%工程款作为质量保修金，保修期为2年，保修期满后一个月付清质量保修金。合同第十四条第2项约定。工程质量保修期从工程竣工之日起计算。上述合同签订后，因被告拖欠总包单位的工程款，致使工作界面一直无法移交原告，原告也无法依约进场施工。2014年底，只有部分工作界面可以安装外框。在施工过程中，因工作界面无法移交、被告未按时支付工程款及设计变更等原因，致使施工工期不断顺延。原告不断垫资施工，2016年1月1日，原告将工程完工并于2017年5月31日经验收合格。依据上述合同约定，保修期己于2018年1月1日届满。上述工程竣工后，原告依据合同约定向被告递交了相关竣工资料及工程结算书，但被告迟迟不予确认。2018年1月12日，由被告委托的中证财项目管理有限公司作出了“中证财咨【2018】005号”《龙栖湾·国际康乐度假庄园286地块二期高层A4#、A5#、A6#公寓铝合金门窗、栏杆工程结算审核报告书》，结算造价为20476105.48元。但截至2018年2月份，被告支付的工程款仅为16560000元，尚欠原告3916105.48元。综上所述，原告认为，被告拖延支付工程款的行为己违反了双方所签合同的约定，其行为是一种严重的违约行为。根据《合同法》第一百零七条、一百零九条及一百一十三条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被告除应向原告支付工程款外,还应向原告支付欠付工程款的利息。仅此，原告依据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，向你院提起诉讼，请依法明断。原告海南派成铝业科技有限公司为证明其主张，向法庭提交的证据有：证据1、施工合同及附件，证明内容有：1、证明原告与被告设立工程承包合同关系，承包施工龙栖湾·国际康乐度假庄园286地块二期高层A4#、A5#、A6#公寓铝合金门窗、栏杆工程的事实。2、证明合同暂定金额约为2300万元。3、证明工程全部竣工验收合格且双方结算后，支付至结算款的95%，剩余5%工程款作为质量保修金，保修期为2年，保修期满后一个月付清质量保修金。（经当庭核对是原件）证据2、工作联系函及附件，证明工程设计变更的事实。（经当庭核对证据2-1是原件，证据2-2报价清单是复印件）证据3、商品房抵债工程款合同书，证明内容有：1、证明至2016年12月31日，被告仍拖欠原告施工的龙栖湾·国际康乐度假庄园286地块二期高层A1#、A2#、A3#公寓铝合金门窗和阳台栏板制作安装工程款的事实。2、证明被告未按时付款，用房屋冲抵原告一、二期部分工程款的事实。（经当庭核对是原件）证据4、分项工程验收合格记录表，证明原告承包施工的工程于2016年1月1日竣工交付，但被告直至2017年5月31日才验收的事实。（经当庭核对是原件）证据5、工程结算审核报告书，证明原告施工的工程经被告委托的中证财管理公司审核后，确定工程造价为20476105.48元的事实。（经当庭核对是原件）证据6、付款明细，证明截至2016年12月31日，被告支付的工程款（含抵扣房款）为1656万元，拖欠原告的工程款为3916105.48元。（经当庭核对是打印件）被告海南龙栖湾发展置业有限公司辩称：1、本案的被告享有先履行抗辩权，根据双方合同第十四条第3项的规定，工程竣工之后，原告应当提交有效期10年的保证书，保证在这10期间由于原告的设计材料加工安装等质量问题，而引起的质量事故所造成的损失，都应当由原告承担，但原告至今未向被告出具质量保证书，所以依据该条原告没有出具该证书，被告有权拒绝支付余款；2、原告诉请支付100%的工程款与事实不符，按照合同的第七第3项的规定应有5%的质量保证金是竣工验收合格并办理完结算，这两个条件同时具备后，计算两年的保修期，保修期届满后才能够支付，也就是说双方竣工验收合格就是2017年5月31日，2019年6月1日之后的一个月内才满足支付5%的条件，而双方的结算金额是20476105.48元，即5%是102万多；3、本案的原告并没有履行合同第七条的保修义务，也没有履行合同附件一及工程质量保修书约定的保修义务，在被告下发维修通知单之后，原告一直拒不履行维修义务；4、原告主张的利息没有事实法律依据，由于被告的先履行抗辩权，被告尚无义务支付完工程款，所以不存在应当支付利息的问题；5、原告主张的已付款金额是错误，实际上是17339850元，不是原告主张的16560000元，原告少算已付款78万多元。被告海南龙栖湾发展置业有限公司为证明其辩解，向法庭提交的证据有：证据1、4#6#03户型百叶窗拆除局部百叶事宜，证据2、二期高层公寓玻璃栏杆问题事宜，证据3、二期高层公寓希望维修相关事宜，共同证明在被告发出整改通知，原告对不合格的工程未及时整改。（经当庭核对是证据1、2、3件）证据4、4#6#圆弧窗外侧未打胶事宜，证据5、二期高层铝合金遗留整改事宜，证据6、二期4-6楼栏杆玻璃破碎事宜，证据7、A7、A8公寓铝合金门窗工程工作联系函，共同证明在保修期内原告拒不履行自己的保修义务。（经当庭核对证据4、5、6、7均为复印件）证据8、付款审批单、转账凭证、扣款单（扣款单共有6份），付款审批单、转账凭证证明被告在原告的付款记录第16笔中，付款金额是150万元，不是130万元，以及2018年2月9日已经支付了50万元，并且这两笔钱都是二期工程的工程进度款；扣款单证明原告在保修期内没有履行保修义务，被告对原告分别实施了这6笔扣款，扣罚款项是公司另行安排其他人员进行保修工程所支付的费用。（经当庭核对证据8为复印件）本院经审理认定事实如下：原告与被告对施工工程二期结算造价总金额20476105.48元没有异议。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：原告提供的证据，被告质证如下：对证据1的真实性和合法性没有异议，证明的内容有异议，根据合同约定原告有义务向被告出具10年的质量保证书，但原告未出具，被告已经支付了绝大部分工程款，在原告向被告出具质量保证书之前，被告享有先履行抗辩权，无义务再向原告支付款项；对证据2联系函的真实性没有异议，但和本案没有关联性，双方的结算报告已经含概了变更工程，双方对结算并没有争议；对证据3的三性没有异议，对证明目的有意见，不能证明被告拖欠工程款；对证据4的三性没有异议，对证明目的有异议，理由是工程竣工验收合格时间2017年5月31日；对证据5的三性和证明目的均没有异议；对证据6的第16笔130万元有异议，实际付款金额为150万元，另外该付款明细漏记了2018年2月9日支付的50万元，还漏算了原告没有履行保修义务，被告自行找工人维修所花费的18200元。其他的付款记录都没有意见。本院认为，被告一次性支付工程款150万元给原告，应确认为被告支付二期工程款，原告主张20万元是支付一期的工程款，没有法律依据，本院不予支持；被告于2018年2月9日支付的工程款50万元，因二期款项尚未支付完毕，而三期在付进度款的过程中，法律规定先支付到期的债务，支付款项不明的，推定为先支付到期的债务，故该款确认为被告支付第二期工程的工程款，原告主张该款为被告支付第三期的工程款，没有法律依据，本院不予支持。被告提供的证据，原告质证如下：被告提供的全部证据都是复印件，我们对其真实性不予确认，对其证明力也不予确认，从被告的复印件上看到前三张工作联系函时间均是在双方验收前的时间，验收合格就足以证明之前的所有问题均已解决。至于其之后的整改通知单及其问题统计表、联系单，我们对其三性和证明力均不予确认，对付款明细表与原告付款明细表一致的予以确认，不一致之处不予确认，在其付款明细表上所列举的扣款金额毫无依据，对其三张扣款单的三性及证明均不予确认，被告与原告属于平等主体的民事关系，其无权对原告出于任何形式的罚款，任何违约金必须要经过人民法院的判决来予以确认，对付款审批单是复印件，对其真实性不予确认，对关联性和证明力也不予确认，因为这仅仅是被告内部的一张审批单，并无原告单位任何人签名，而且在这张审批单上也并没有排除有一期的20万元，所以这张内部审批单在被告支付的150万元中没有一期的20万元，对于这一张150万元的转账凭据的真实性予以认可，但该150万元其中只有130万元是支付二期的进度款，有20万元是支付一期的工程进度款，对于50万元的付款审批是付三期的款项。本院认为，被告在二期所支付的每一笔款项中均有付款申请，《付款审批单》日期分别2015年12月15日和2018年2月6日，与被告提供的证据二份《业务回单》相互印证，确认被告一次性付款150万元和50万元是支付二期的工程款，故被告的抗辩理由成立，本院予以采纳；《扣款单》系被告单方制作，原告没有确认，且被告没有证据证明原告在保修期内没有履行保修义务，被告对原告的6笔扣款没有其他相关证据予以证实，本院不予采信。经审理查明：被告作为发包人与原告作为承包人于2014年8月签订龙栖湾·国际康乐度假庄园286地块二期高层A4#、A5#、A6#公寓铝合金门窗、栏杆工程《施工合同》，原告承包了被告位于乐东黎族自治县九所镇龙栖湾波波利海岸的龙栖湾·国际康乐度假庄园286地块二期高层A4#、A5#、A6#公寓铝合金门窗、栏杆深化设计、制作、运输、安装、保修等全部工作内容，合同主要内容约定：“第三条承包方式：包工包料包机械、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包工程竣工资料、包自负盈亏。第五条工期180日历天，自2014年8月1日开工，至2015年1月31日竣工。第六条合同价款及结算方式：本合同金额暂定金额约为人民币2300万元，工程最终结算金额以甲、乙双方及工程审计部门确认的本合同工程结算书为准。第七条工程款支付：1、本合同工程按月计量支付工程进度款。乙方每月按窗框安装完成工程量、门窗的固定玻璃、五金挂件安装完成工程量、阳台栏板框安装完成工程量、阳台栏板玻璃安装完成工程量分别计量，报甲方造价部审核。3、工程全部竣工验收合格且双方办理完工工程结算后，支付至结算总价款的95%，剩余5%工程款作为质量保修金，保修期为2年，保修期满后一个月内付清质量保修金（无息支付）。第十四条工程保修:3、工程竣工后，乙方须向甲方提交有效期为十年的质量保证书，在此期间内，如由于乙方设计、材料、加工、安装等质量问题引起质量事故及所造成的损失，均由乙方承担责任。第十五条竣工与结算：2、竣工验收经甲方及政府有关部门批准后，乙方应在15天内将竣工报告、竣工验收技术资料及工程结算书提交甲方，经甲方、审计及有关部门审核批准后，甲方按照本合同第六条规定给乙方办理工程结算。”合同签订后，双方按约履行，原告进行工程施工至工程竣工交付。截止2016年12月，被告尚欠原告一、二期工程款项，经与原告法定代表人杨奔协商，被告同意将其中的部分工程款抵给原告法定代表人杨奔作为购房款，被告同意以其开发的龙栖湾·国际康乐度假庄园286地块一期、三期项目部分商品房抵偿被告尚欠原告的部分工程款项，于是三方共同签订《商品房抵偿工程款合同书》，主要约定：“一、一期四份合同最终工程总造价为33236776.78元（双方最终结算金额），截至本协议签订之日，甲方（被告）已向乙方（原告）支付一期合同的工程款为28199087.56元，扣除5%质保金后，尚欠乙方工程款3375850.38元。二期工程乙方报送结算总价为21251541.06元（被告尚未审定），二期工程总造价以最终结算金额为准。三、付款方式：3、甲方在本补充协议签订之日起60日内，对乙方报送的二期结算造价予以确认或提出修改意见。同时，甲方于本补充协议签订之日起180日内，将二期剩余结算款（不含质保金）扣除100万元抵房款后，其余金额以货币形式支付给乙方。4、甲方于2016年12月31日前，审核完乙方报送的第三期工程进度，并按合同约定向乙方支付进度款。五、在甲乙双方确定二期最终结算金额后，甲方支付二期工程款时，冲抵一期A1幢1单元501房剩余房款100万元。乙方应向甲方提供100万元的工程款发票，甲方向丙方提供100万元的购房发票。”合同签订后，三方按约履行。2017年5月31日和6月1日，被告主管工程款和工程部负责人均在海南龙栖湾发展置业有限公司《分项（单项）工程验收合格记录表》签署同意并署上名字，确认龙栖湾·国际康乐度假庄园286地块二期高层公寓铝合金门窗、栏杆工程合同竣工日期为2016年1月1日。2016年11月12日，中证财项目管理有限公司接受被告委托，对龙栖湾·国际康乐度假庄园286地块二期高层A4#、A5#、A6#公寓铝合金门窗、栏杆工程结算进行了就地审核，并出具了中证财咨[2018]005号《报告书》对龙栖湾·国际康乐度假庄园286地块二期高层A4#、A5#、A6#公寓铝合金门窗、栏杆工程结算审核，经原告、被告及工程造价咨询企业三方共同核对，审核结果为：审核金额20476105.48元。2018年1月16日，原告在《基本建设工程结算审核表》上确认审核金额；2018年1月24日，被告在《基本建设工程结算审核表》上确认审核金额。合同履行过程中，被告已经支付的工程款17260000元给原告，扣除质保金1023805.27元，被告拖欠原告的工程价款为2192300.21元,经原告多次向被告催要，被告均以各种理由拖延未付工程款。另查明，2015年12月15日，被告通过银行向原告汇款150万元；2018年2月9日，被告通过银行向原告汇款50万元。原告与被告于2018年1月24日完成二期工程工程结算后，支付至结算总价款的95%，工程价款为工程款2192300.21元，剩余5%工程款1023805.27元作为质量保修金，被告应于2019年6月31日前支付给原告。再查明，原告的诉讼请求变更为工程款2892300.21元（扣除质保金1023805.27元），利息计算方法基数改变，利息的起算时间为2017年6月2日起算至全部付清之日止。本院认为，本案的争议焦点是：被告是否应当支付工程2892300.21元及相应利息给原告。首先，关于原告主张的工程价款及相应利息的问题。根据原、被告《施工合同》“第七条工程款支付：3、工程全部竣工验收合格且双方办理完工工程结算后，支付至结算总价款的95%，剩余5%工程款作为质量保修金，保修期为2年，保修期满后一个月内付清质量保修金（无息支付）”的约定，原告施工的建设工程施工合同已经竣工验收合格，其与被告已进行了结算，根据结算金额及被告已付款项，合同履行过程中，被告已经支付的工程款17260000元给原告，扣除质保金1023805.27元，被告拖欠原告的工程价款为2192300.21元，因此，被告应当支付工程价款及相应利息给原告。本案中，被告通过银行转账，分别支付工程款150万元和50万元给原告，被告在支付的二笔款项中均有付款申请，《付款审批单》日期分别2015年12月15日和2018年2月6日，与被告提供的证据二份《业务回单》相互印证，二期款项尚未支付完毕，而三期在付进度款的过程中，法律规定先支付到期的债务，支付款项不明的，推定为先支付到期的债务，故本院确认被告该两笔工程款系支付二期的工程款，被告的抗辩理由成立，本院予以采纳；原告20万元是被告支付一期的工程款，50万元是被告支付三期的工程款，本院不予支持。本案中，当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定，提交竣工结算文件之日时间2017年6月1日视为应付款时间。其次，关于《扣款单》系被告单方制作，原告没有确认，且被告没有证据证明原告在保修期内没有履行保修义务，被告对原告的6笔扣款没有其他相关证据予以证实，故被告以原告没有履行保修义务，其自行找工人维修所花费的18200元的抗辩意见，没有事实根据，本院不予采信。综上所述，原告主张被告支付拖欠工程价款的合理部分，本院予以支持。被告认为竣工后原告要向被告出具10年质保书是原告义务，为被告支付完毕工程款的前提条件，被告享有支付工程款的先履行抗辩权，故尚未具备支付全部工程余款的义务，也不存在工程款利息计算问题，没有法律依据，本院不予采纳。依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条第（二）项，判决如下：一、被告海南龙栖湾发展置业有限公司于本判决生效之日起30日内一次性支付工程价款2192300.21元及利息给原告海南派成铝业科技有限公司。利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息计算，从2017年6月1日起计算至被告工程价款全部偿清之日止；二、驳回原告海南派成铝业科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33535元，由原告海南派成铝业科技有限公司负担7597元，被告海南龙栖湾发展置业有限公司负担25938元（原告已预交41725元,退还8190元给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第二中级人民法院。审 判 长 王淑兰审 判 员 蒙积姑人民陪审员 孙荣冠二○一八年十月二十二日书 记 员 马江龙附：适用法律条文最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。