广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0703民初5603号原告：中国建设银行股份有限公司江门市分行，住所地广东省江门市建设二路**。负责人：马俊。委托诉讼代理人：朱晓愉，广东广能律师事务所律师。被告：江门市蓬江区荷塘爱民超市商场，住，住所地广东省江门市蓬江区荷塘镇民兴七街**楼/div>经营者：容惠平，女，1959年11月21日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，被告：容惠平，女，1959年11月21日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，被告：陈秀娟，女，1965年10月17日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，原告与被告江门市蓬江区荷塘爱民超市商场（以下简称爱民商场）、容惠平、陈秀娟金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人朱晓愉，被告容惠平到庭参加诉讼；被告陈秀娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、宣布贷款立即到期，被告爱民商场立即归还原告贷款400万元（其中本金为400万元，利息计算至2018年8月2日为20508元），截至付清欠款之日按合同约定主张的贷款利息、罚息利率、计息和结息，以上利息含单利息、复利、罚息；2、以被告容惠平提供的抵押物江门市蓬江区荷塘镇民兴七街6号101、102、103、104、201、202、302、401、402室和被告陈秀娟提供的抵押物江门市蓬江区荷塘镇民兴五街2号105、203、403室的房屋折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先偿还原告贷款本息和实现债权的费用；3、被告爱民商场向原告支付实现债权的费用支出-代理费用9万元等；4、被告容惠平对第一、三项费用承担连带清偿责任；5、各被告负担本案诉讼费用。事实和理由：2017年11月29日，原告与被告爱民商场签订《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向爱民商场提供贷款400万元，借款期限自2017年11月29日至2018年11月30日，并对利息进行了约定。被告容惠平、陈秀娟分别提供相关房屋为该借款设定抵押担保。被告容惠平为保证人，为该借款提供连带保证责任。2017年11月29日，原告向被告爱民商场发放贷款400万元。目前被告爱民商场涉及重大法律诉讼导致在原告方开立的公司账户被司法查封。被告爱民商场自2018年7月已出现逾期付息情况。现原告要求宣布贷款立即到期，被告爱民商场清偿借款本息及按合同约定应承担的律师代理费9万元。原告向本院提供的证据有：证据1、身份资料；证据2、《人民币流动资金贷款合同》、《核定贷款指标通知》、《贷款转存凭证》；证据3、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》；证据4、他项权证；证据5、贷款余额证明；证据6、《委托代理协议》、律师代理费发票。被告爱民商场、容惠平共同辩称，1、借款期限应按原签订合同的日期计算；2、对借款利息只承担容惠平借款份额280万元的利息；3、法院应查明原告发放400万元的第三方账户及借款的用途和去向，容惠平不认识该第三方也与第三方没有签订合同；4、对原告主张的律师费9万元及所有费用，因容惠平根本无力偿还，不能再加重债务负担。被告爱民商场、容惠平共同向本院提供的证据有：证据1、银行流水；证据2、微信聊天记录。被告陈秀娟没有答辩，也没有向本院提供证据。本院查明：2014年11月25日，原告分别与被告容惠平、陈秀娟签订《最高额抵押合同》，约定容惠平、陈秀娟分别以各自所有的相关不动产为被告爱民商场在2014年11月25日至2024年11月25日与原告签订的相关授信业务提供抵押担保，担保范围包括全部本金、利息（包括复利和罚息）、原告为实现债权而发生的律师服务费等。相关不动产均办理了抵押登记，抵押登记情况为：2015年11月27日，原告与被告容惠平签订《最高额保证合同》，约定容惠平为被告爱民商场在2014年1月1日至2024年1月11日与原告签订的相关授信业务在1000万元的最高限额内承担连带保证责任，担保范围包括全部本金、利息（包括复利和罚息）、原告为实现债权而发生的律师服务费等。2017年11月29日，原告与被告爱民商场签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：2017年中其他流字第109号），约定爱民商场向原告借款400万元，借款期限自2017年11月29日至2018年11月28日，按月结息，结息日固定为每月的第20日，并对利息、罚息、复利进行了约定。爱民商场违反合同任一约定或违反任何法定义务，为爱民商场违约的情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求爱民商场立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。因爱民商场违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用），应由爱民商场承担。预计支付对象为蓬江区协和隆贸易商行。2017年11月29日，原告依约向蓬江区协和隆贸易商行发放了借款400万元。后被告爱民商场逾期还款，截至2018年8月2日，尚欠借款本金400万元、利息20508元。原告委托广东广能律师事务所处理本案诉讼事宜，共支付了律师服务费9万元。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。上述合同是双方当事人的真实意思表示，内容合法，受法律保护。合同签订后，原告依约支付了借款，但被告爱民商场没有履行合同约定的还款义务，其行为已构成违约。原告请求爱民商场清偿合同项下的全部借款合法有据，本院予以支持。关于被告爱民商场、容惠平称应查明原告发放400万元的第三方账户及借款的用途和去向的答辩意见。《人民币流动资金贷款合同》的“附件3”载明了涉案借款的预计支付对象为蓬江区协和隆贸易商行，该“附件3”上有爱民商场盖章确认。故原告按约定将借款支付给蓬江区协和隆贸易商行完全符合爱民商场对收款人的指定要求。因此，涉案借款的用途和去向并不影响爱民商场对还款责任的承担。关于被告爱民商场、容惠平称借款期限应按原签订合同的日期计算的答辩意见。《人民币流动资金贷款合同》约定，若爱民商场违反合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期并要求爱民商场立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。根据贷款余额证明，已出现了爱民商场多次逾期还款的情形，故原告宣布借款立即到期并要求爱民商场立即偿还全部借款符合双方的合同约定。被告爱民商场、容惠平上述答辩意见，理据不足，本院不予支持。关于被告爱民商场、容惠平称容惠平只承担借款份额280万元的利息的答辩意见。《最高额保证合同》约定，容惠平对爱民商场在2014年1月1日至2024年1月11日与原告签订的相关授信业务提供连带责任保证。本案借款发生于上述期间内，故容惠平应对涉案全部借款及相关利息承担连带保证责任。被告爱民商场、容惠平上述答辩意见，理据不足，本院不予支持。被告容惠平、陈秀娟为涉案借款提供了相关不动产作为抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告对处置上述抵押物所得价款在登记的被担保的债权限度内享有优先受偿权。被告容惠平为上述借款提供最高额保证，应在1000万元的最高限额内承担连带保证责任。关于被告爱民商场、容惠平称因容惠平根本无力偿还，不应支持原告主张的律师服务费9万元的答辩意见。《最高额保证合同》约定，容惠平担保的范围包括原告为实现债权而发生的律师服务费。因此，原告主张律师服务费合法有据。至于容惠平是否有能力承担，不影响容惠平对相关责任的承担。被告爱民商场、容惠平上述答辩意见，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、《人民币流动资金贷款合同》（编号：2017年中其他流字第109号）项下的借款到期。被告江门市蓬江区荷塘爱民超市商场自本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司江门市分行偿还借款本金400万元及利息、罚息、复利[截至2018年8月2日，利息为20508元；自2018年8月3日起至付清之日止的利息、罚息、复利按《人民币流动资金贷款合同》（编号：2017年中其他流字第109号）计算]。二、被告江门市蓬江区荷塘爱民超市商场自本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付律师服务费9万元。三、如被告江门市蓬江区荷塘爱民超市商场不履行第一、二项判决，原告对被告容惠平、陈秀娟提供的以下抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在登记的担保债权数额的限度内享有优先受偿权：四、被告容惠平对第一、二项判决在1000万元的最高限额内承担连带保证责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费39748元、保全费5000元，合计44748元，由被告江门市蓬江区荷塘爱民超市商场、容惠平、陈秀娟共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审 判 长  陈健明人民陪审员  刘 颖人民陪审员  李建华二〇一八年十月二十一日法官助理梁结喜书记员曾燕萍