福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0102民初5188号 原告：福建聚金担保有限公司，住所地福州市鼓楼区华林路19号北大综合楼三层-82间。 法定代表人：吴舒婷，总经理。 委托诉讼代理人：袁海清，福建融成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈小弟，福建融成律师事务所律师。 被告：张延和，男，汉族，1965年5月25日出生，住福建省福州市台江区。 原告福建聚金担保有限公司（下称“聚金公司”）与被告张延和追偿权纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告聚金公司的委托诉讼代理人袁海清到庭参加诉讼。张延和经本院公告传唤，公告期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 聚金公司向本院提出诉讼请求：1.判令张延和立即偿还聚金公司代偿款605000元及利息（利息自起诉之日起，按中国人民银行公布的贷款利率算至实际还清款项之日止）；2.判令张延和向聚金公司支付为本案而支出的律师费人民币10000元；3.判令聚金公司有权在上述第一项债权范围内对张延和坐落于福州市台江区房产折价或拍卖、变卖后所得的款项优先受偿；4.本案诉讼费用全部由张延和承担。 事实与理由：2017年9月22日，张延和向案外人杨健锋借款50万元，借款月利率3%，借款期限为6个月，聚金公司为张延和的该笔借款提供连带责任保证。同日，聚金公司、张延和共同签订《反担保抵押合同》，张延和将其名下坐落于福州市台江区抵押给聚金公司，作为聚金公司为其提供连带担保的反担保，双方于2017年9月27日办理了抵押登记。 由于张延和未向杨健锋还款付息。杨健锋要求聚金公司承担连带担保责任，故聚金公司于2018年5月3日至2018年5月8日代张延和向杨健锋偿还借款本金和利息共605000元。 在聚金公司代张延和偿还上述借款后，张延和迟迟未向聚金公司偿还该款项，虽经聚金公司多次催讨，但张延和均以种种理由拒绝偿还。聚金公司遂提起诉讼。 张延和未作答辩。 本院认为，张延和未到庭应诉亦未提交证据，视为放弃抗辩权利。聚金公司提交的借款合同、保证合同、银行卡客户交易详细信息、反担保抵押合同、不动产登记证明、中国建设银行网上银行电子回执、委托代理合同、律师费发票、转账凭证均为书证，且与原件核对一致，上述证据内容真实、形式和来源合法、且与本案具有关联性，可以作为本案定案的依据。 根据当事人的庭审陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年9月22日，张延和与案外人杨健锋共同签署编号为A2017023的《借款合同》。合同主要约定：1.杨健锋向张延和提供借款人民币50万元；2.借款期限为6个月，自2017年9月22日起至2018年3月21日止；3.按月付息，月利率为3%。 同日，杨健锋与聚金公司共同签署了编号为D2017023的《保证合同》。合同主要约定：1.聚金公司为张延和的借款提供保证担保；2.保证方式为连带责任保证；3.担保范围包括：主合同项下的全部借款本金、利息、因实现债权支出的律师代理费、诉讼费、保全费等必要费用；4.保证期间为借款到期之次日起两年。 同日，聚金公司与张延和共同签署了编号为C2017023的《反担保抵押合同》，合同主要约定：1.张延和提供其名下的坐落于福州市台江区附属间（房产权证号：Ｔ0××20）作为反担保；2.抵押担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（含律师费、诉讼或仲裁费等）和所有其他应付费用。上述合同签订后，杨健锋于2017年9月22日向张延和的账户转账50万元。此后，双方于2017年9月27日办理了抵押登记手续【不动产登记证明号：闽（XX）福州市不动产证明第XX号】。不动产登记证明上载明的房产系坐落于福州市台江区，权利种类为一般抵押权。 然而，张延和收到上述借款后未依约还本付息。杨健锋遂要求聚金公司承担连带保证责任。聚金公司分别于2018年5月3日、2018年5月4日、2018年5月7日、2018年5月8日向杨健锋代偿20万元、20万元、20万元、5万元。此后，聚金公司为追索其债权，委托福建融成律师事务所代理本案诉讼，支出律师代理费10000元。 本院认为，《借款合同》、《保证合同》、《反担保抵押合同》系各方当事人真实的意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法有效，各方均应信守履行。聚金公司为张延和的借款而向杨健锋提供保证，聚金公司与张延和之间的担保法律关系依法成立。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”聚金公司为张延和代偿借款本息共计605000元，该事实清楚，其有权向张延和追偿垫款605000元。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”聚金公司因为张延和未偿还代垫款项造成经营资金被占用，其有权要求张延和赔偿资金占用期间的利息损失。此外，聚金公司为追索其债权，委托律师提起诉讼，其有权要求张延和依约赔偿因此产生的律师代理费损失。综上，聚金公司要求张延和偿还代偿款605000元及其利息（按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准，自2018年5月11日起计至款项还清之日止），并赔偿律师代理费损失10000元的诉讼请求，本院依法予以支持。 根据《反担保抵押合同》约定，张延和以案涉房产提供抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押担保法律关系成立。聚金公司有权在张延和不履行还款义务时，就上述抵押财产以折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。张延和经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、张延和应于本判决生效之日起十日内偿还福建聚金担保有限公司代偿款605000元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准，赔偿自2018年5月11日起至款项还清之日止的利息损失； 二、张延和应于本判决生效之日起十日内赔偿福建聚金担保有限公司律师代理费损失10000元； 三、福建聚金担保有限公司对张延和提供抵押的位于福州市台江区房产（房产权证号：Ｔ0××20）有权以折价、变卖、拍卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9950元、公告费560元，由张延和负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  任建坤 审 判 员  叶士怡 人民陪审员  傅超真 二〇一八年十月二十九日 书 记 员  张继星 附相关法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 三、《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。