广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2018)粤1971民初18448号原告：周某，女，汉族，1966年10月26日出生，身份证住址：广东省东莞市东城区，诉讼委托代理人：刘莉敏，系广东佑德律师事务所律师。被告：张某1，男，汉族，1968年2月20日出生，身份证住址：广东省东莞市东城区，诉讼委托代理人：丁学峰，系广东经致律师事务所律师。第三人：张某2，男，汉族，1991年9月15日出生，身份证住址：广东省东莞市东城区，诉讼委托代理人：刘莉敏，系广东佑德律师事务所律师。原告周某诉被告张某1离婚后财产纠纷一案，本院于2018年7月11日受理后，依法由审判员周敬棠适用简易程序于2018年8月23日公开开庭审理，原告诉讼委托代理人刘莉敏和被告诉讼委托代理人丁学峰到庭参加诉讼。后，因案件审理需要，本院依法追加张某2为本案第三人参加诉讼，由审判员周敬棠适用简易程序于2018年10月8日第二次公开开庭审理，原告及第三人的共同诉讼委托代理人刘莉敏和被告诉讼委托代理人丁学峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、确认原、被告在2017年12月12日签订的《离婚协议书》有效。二、被告协助办理位于东莞市××号房屋（粤房地权证莞字第××号）产权过户登记手续（过户给张某2）（房屋价值2000000元）。三、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确第一项诉讼请求是要求确认原、被告在2017年12月12日签订的《离婚协议书》第三条第一点关于双方约定东莞市××号房屋归第三人所有，并协助第三人办理房产产权变更手续的约定有效。事实和理由：原、被告于××××年××月××日在湖北省民政局登记结婚，于2017年12月12日在东莞市民政局办理离婚手续，并在东莞市民政局见证下签署《离婚协议书》，其中协议约定双方将共同所有的位于东莞市××号房屋归儿子张某2所有。但离婚后，被告一直不配合办理房产过户手续。无奈，原告特向法院提起诉讼，望判如所请。第三人对原告的诉讼请求无异议，并在本案中提出相同的请求。被告辩称，原告和被告签订的离婚协议书内容显失公平，且被告是在原告胁迫下签署的。2017年期间，原告到被告公司闹事，在办公室内摔了杯子，第二天原告及王斌（原告妹夫）在被告住所内与被告商量离婚一事，从早上六点直至晚上十一点，一整天不让被告出门，相当于软禁了被告，原告扬言要搞死被告和他的女儿，被告身体不适血压升高，处于混沌状态，认为同意了离婚协议就可以风平浪静。离婚协议中只分割了被告名下财产，并未对原告名下的汽车、存款进行分割，按此离婚协议被告不仅净身出户还背负了债务。双方在登记处签署的离婚协议书原告修改了部分内容，原告当初给被告手写的协议中并没有关于京山县罗店土地的约定，后在婚姻登记处签署的协议中关于该土地的内容是原告临时加上的，被告签署时并未注意，该土地不是被告所有，即使双方作出该约定也是无效的。经审理查明，原告和被告原为夫妻关系，双方婚内育有一子即本案第三人张某2。2017年12月12日，原告和被告在东莞市民政局登记离婚，当天双方签订一份离婚协议书。离婚协议书第三条“夫妻共同财产处理”涉及如下内容：1、房产：夫妻共同所有的位于广东省东莞市××迎宾路××、广东省××号房屋的房地产所有权归儿子张某2所有；房地产权证的业主姓名变更手续自离婚协议生效后一个月内办理，男女方必须协助儿子张某2办理房地产权证变更的一切手续，办理过户产生的一切费用均由女方负责支付；2、公司：夫妻名下共有的武汉车友车圣实业投资有限公司等十家公司均归男方所有并由男方负责经营管理，公司的债务和经营亏损均和女方无关；3、对外投资：男方在湖北省罗店购买的一块土地，土地证持有人变更为儿子张某2；4、现金：男方承诺女方获得16000000元的现金财产，首笔6000000元已经支付给女方，男方承诺在2020年5月31日之前支付其余的10000000元给女方。第四条“债权、债务的处理”涉及如下内容：1、男女双方及名下公司的对外债权由男方负责收回，收回的资金必须全部用于名下公司的经营；2、位于广东省东莞市××迎宾路××栋的剩余按揭贷款由男方负责还清，除此之外，双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，如果有任何一方隐瞒对外负有的债务，该债务由负债方自行承担。经查，位于东莞市××号房屋，现产权登记在被告名下，房地产权证号为：粤房地权证莞字第××号。该房屋是以按揭贷款方式购买，但贷款已经还清并且抵押登记已涂销。庭审中，被告主张原告和被告签订的离婚协议书是被告在受到原告胁迫的情况下签订的且内容显失公平，因此被告要求撤销该协议书中关于财产分割的约定，具体到本案就是撤销东莞市××号房屋的处理约定，一经撤销，被撤销部分自始无效。对于被告抗辩离婚协议书是受到原告胁迫而签订，被告并未举证证明；对于被告抗辩离婚协议书内容显失公平，被告主张被告分得的公司经营状况一直不好，根据协议约定被告相当于净身出户，且被告还需要支付给原告16000000元款项及归还房屋按揭贷款约10000000元，因此协议中的财产分割约定对被告显失公平。原告对被告的抗辩回应称：原告不清楚公司运营状况，但是据原告所知，被告所分得的公司经营状况良好，双方签订的离婚协议书是双方真实意思表示，不存在胁迫情况，因此协议真实有效，被告应当予以履行；被告主张向原告支付的16000000元是被告对原告的补偿，并且该款项并不是本案审理范围。本院认为，本案争议焦点在于：被告提出撤销案涉离婚协议书中关于东莞市××号房屋的处理约定的抗辩理由是否有合法依据。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力；第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。本案中，被告抗辩案涉离婚协议书是在受到原告胁迫的情况下而签订的，但被告对此并未举证证明，故本院对被告该抗辩意见不予采纳。对于被告抗辩案涉离婚协议书中涉及的财产分配约定显失公平，本院分析如下：首先，离婚协议与商事合同存在本质区别，离婚协议订立的前提与夫妻之间以及双方与子女之间的情感基础、亲缘关系以及彼此对家庭付出多少等因素密不可分，因此离婚协议中的财产分割协议不能仅以财产分配数额是否对等来衡量协议内容是否公平。其次，根据案涉离婚协议书内容可知，原被告双方约定离婚后双方婚内共有的相应财产归第三人即双方儿子张某2所有，这实际是双方约定将婚内共有财产赠与给儿子，此约定并不存在对原告和被告任何一方不公；此外，案涉协议书在约定原告可获得相应现金财产的同时，也约定了被告可获得十家公司的相关财产权益，因此双方之间的财产分割约定并未反映出明显有失公平。据此，被告抗辩案涉离婚协议书中的财产分配约定显失公平依据不足，本院亦不予采纳。综上，被告提出撤销案涉离婚协议书第三条第一点中关于东莞市××号房屋的处理约定，没有合法理由，本院不予支持，依法确认该条款合法有效。据此，本院依法支持原告和第三人在本案中提出的诉讼请求。综上所述，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、确认原告周某和被告张某1在2017年12月12日签订的《离婚协议书》第三条第一点中关于“东莞市南城区东骏豪苑湖景居A座703号房屋的房地产所有权归第三人张某2所有，房地产权证的业主姓名变更手续自离婚协议生效后一个月内办理，原告周某和被告张某1必须协助第三人张某2办理房地产权证变更的一切手续”的约定内容合法有效。二、确认位于东莞市南城区东骏豪苑湖景居A座703号房屋（房地产权证号为：粤房地权证莞字第××号）归第三人张某2所有，原告和被告在本判决发生法律效力之日起三十日内协助第三人张某2办理上述房屋的产权变更登记手续，将上述房屋的产权变更登记到第三人张某2一人名下。本案受理费11400元（原告已预交），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  周敬棠二〇一八年十月八日书记员  黄健敏附法律条文：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。