黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黑0204民初1769号 原告:龙江银行股份有限公司齐齐哈尔南马路支行，住所地黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区南马路**，统一社会信用代码912302045513045022。 负责人:倪春梅，该支行行长。 委托诉讼代理人:张宏石，该支行副行长 委托诉讼代理人:何文，该支行客户经理。 被告:齐齐哈尔农垦双桥米业有限责任公司，，住所地黑龙江省齐齐哈尔市甘南县查哈阳农场金光分场五队统一社会信用代码91233007721355258D。 法定代表人:李胜雨，该公司经理。 被告:李胜雨，男，1973年9月27日出生，朝鲜族，齐齐哈尔农垦双桥米业有限责任公司经理，，住所地黑龙江省齐齐哈尔市建华区 被告：李金淑，女，1975年3月25日出生，朝鲜族，无职业，，住所地黑龙江省甘南县 被告：李忠民，男，1947年1月15日出生，朝鲜族，无职业，，住所地黑龙江省甘南县 原告龙江银行股份有限公司齐齐哈尔南马路支行（以下简称龙江银行南马路支行）与被告齐齐哈尔农垦双桥米业有限责任公司（以下简称双桥米业）、李胜雨、李金淑、李忠民借款合同纠纷一案，于2018年7月20日诉至本院，本院受理后，依法组成合议庭，并于2018年9月27日公开开庭进行了审理。原告龙江银行南马路支行的委托诉讼代理人张宏石、何文到庭参加诉讼，被告双桥米业、李胜雨、李金淑、李忠民经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。 原告龙江银行南马路支行诉称，2017年12月29日，借款人双桥米业在原告处办理贷款，金额3,400,000.00元，期限一年，到期日2018年12月，抵押人双桥米业及李忠民名下面积6259.2平方米的房产作为抵押担保，并于2017年12月28日与保证人李胜雨、李金淑签订保证合同，二被告自愿作为双桥米业贷款3,400,000.00元本息的保证人，承担贷款本息偿还的连带责任。由于被告双桥米业已停产，且涉及诉讼案件较多，已不具备按时偿还贷款本息的能力。故诉至法院，请求判令：1、借款人双桥米业偿还借款本金3,400,000.00元、利息12,783.41元（截止2018年6月21日），本息合计3,412,783.41元（利随本清）；2、要求担保人李胜雨及李金淑代为偿还贷款本息；3、要求抵押人双桥米业及李忠民以其名下抵押房产代为偿还贷款本息；4、诉讼费、执行费等诉讼相关费用由四被告共同承担。 被告双桥米业、李胜雨、李金淑、李忠民经传票传唤未出庭，亦未提交答辩意见。 原告为证明其主张，向本院递交如下证据： 1、龙江银行流动资金借款合同（0102150120171000066）1份,最高额抵押合同2份（0102150120161000065），合同期间:2016年12月2日至2019年12月2日，欲证实被告双桥米业于2017年12月28日在原告处申请贷款3,400,000.00元并签订借款合同，该贷款用于偿还2016年合同编号为0102150120161000065借款合同中贷款5,000,000.00元余款3,400,000.00元。贷款期限一年，固定年利率5.655%；2、李胜雨于2017年12月28日出具的保证合同（0102150120 171000066）1份，欲证实李胜雨为双桥米业向原告借款3,400,000.00元提供保证担保；3、李金淑于2017年12月28日出具的保证合同（0102150120171000066）1份，欲证实李金淑为双桥米业向原告借款3,400,000.00元提供保证担保；4、抵押物清单：双桥米业提供的8处房产的抵押担保，另外9处房产由李忠民提供抵押担保，欲证实双桥米业及李忠民为双桥米业向原告借款所出具的17处房产作为抵押担保；5、借款凭证1份，欲证实被告双桥米业向原告借款3,400,000.00元的事实；6、通用机打凭证2份，欲证实贷款已发放到被告双桥米业的账户中。 被告双桥米业、李胜雨、李金淑、李忠民未到庭质证，亦未提供证据。 结合原、被告的举证、质证意见，本院对原告所举证据综合认证如下： 原告提交的证据，经本院审查，未发现存有疑点与瑕疵,且被告双桥米业、李胜雨、李金淑、李忠民未到庭质证，视为放弃质证权利，故本院对原告提供的证据予以认定，作为本案定案的依据。 依据上述有效证据，结合当事人庭审陈述，可以确认如下事实： 2017年12月28日，被告双桥米业向原告龙江银行南马路支行申请贷款3,400,000.00元。双方签订流动资金借款合同（编号0102150120171000066），约定借款金额为3,400,000.00元，借款用途：用于偿还2016年0102150120161000065号流动资金借款合同项下一年期借款5,000,000.00元的剩余部分3,400,000.00元，执行年利率5.655%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。贷款期限一年，还款方式：借款到期一次性偿还。按月付息，到期一次性偿还本金。被告双桥米业以其所有的8处房产（齐齐哈尔房权证查哈阳字第××号、20××23号、20××22号、20××25号、Ｓ7××08号、Ｓ7××15号、Ｓ7××14号、Ｓ7××09号）、被告李忠民以其所有的9处房产（齐齐哈尔房权证查哈阳字第××号、20××47号、20××03号、20××55号、20××57号、20××97号、20××74号、20××71号、20××93号）为上述贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记，担保期间自2016年12月2日至2019年12月2日，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等实现抵押权的费用。被告李胜雨、李金淑为上述贷款提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等实现债权的费用。保证期间为借款期限届满之次日起两年。2017年12月29日，原告龙江银行南马路支行依约向被告双桥米业发放贷款。自2018年6月起，被告双桥米业不再按合同约定偿还借款利息。据本院对双桥米业法定代表人李胜雨调查，其自认双桥米业现已停产，暂时无力偿还原告借款。同时双桥米业涉及多起诉讼案件。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告龙江银行南马路支行与被告双桥米业签订的《流动资金借款合同》、与被告双桥米业、李忠民签订的《最高额抵押合同》及与被告李胜雨、李金淑签订的《保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格履行。根据双方签订的《流动资金借款合同》第十条违约10.1（7）借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，或因违反国家有关规定或政策被媒体曝光,已经或可能影响到其在合同项下义务的履行的；（8）借款人主要投资者个人、关键管理人员异常变动、失踪或被司法机关调查或限制人身自由，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；（10）借款人已经或可能歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销或申请（被申请）破产或重整。10.2借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。现被告双桥米业已停产，根据以上约定，双桥米业已经构成违约，原告龙江银行南马路支行要求提前收回借款本息的诉请符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下： 一、被告齐齐哈尔农垦双桥米业有限责任公司于本判决生效之日起10日内一次性给付原告龙江银行股份有限公司齐齐哈尔南马路支行借款本金3,400,000.00元，利息12,783.41元（截至2018年6月21日止），本息合计3,412,783.41元。此后利息按合同约定计算至清偿之日止； 二、如被告齐齐哈尔农垦双桥米业有限责任公司不能按期清偿上述债务，对其不能清偿部分，原告龙江银行股份有限公司齐齐哈尔南马路支行有权对被告齐齐哈尔农垦双桥米业有限责任公司提供的8处房屋，即金光五队3栋4户（齐齐哈尔房权证查哈阳字第××号，建筑面积1257㎡）、金光五队3栋5户（齐齐哈尔房权证查哈阳字第××号，建筑面积356.4㎡）、金光五队3栋7户（齐齐哈尔房权证查哈阳字第××号，建筑面积120㎡）、金光五队3栋6户（齐齐哈尔房权证查哈阳字第××号，建筑面积55㎡）、金光五队（齐齐哈尔房权证查哈阳字第××号，建筑面积914.5㎡）、金光五队（齐齐哈尔房权证查哈阳字第××号，建筑面积198㎡）、金光五队（齐齐哈尔房权证查哈阳字第××号，建筑面积675㎡）、金光五队（齐齐哈尔房权证查哈阳字第××号，建筑面积542.5㎡）房屋，对被告李忠民提供的9处金光五队房屋，即齐齐哈尔房权证查哈阳字第××号（建筑面积57.6㎡）、第20××47号（建筑面积180㎡）、第20××03号（建筑面积71.2㎡）、第20××55号（建筑面积286㎡）、第20××57号（建筑面积270㎡）、第20××97号（建筑面积180㎡）、第20××74号（建筑面积512㎡）、第20××71号（建筑面积64㎡）、第20××93号（建筑面积520㎡）房屋以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告李胜雨、李金淑对判决主文第一项确定的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费34,102.00元，由被告齐齐哈尔农垦双桥米业有限责任公司、李胜雨、李金淑、李忠民共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。 审 判 长  肖 毅 审 判 员  刘长虹 人民陪审员  张忠义 二〇一八年十月十七日 书 记 员  常诗涵 附： 1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 2、第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 3、第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 4、《中华人民共和国担保法》第二十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 5、《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 6、第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 7、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。