广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0205民初5222号 原告：广西柳州中小企业信用担保有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市桂中大道南端**九洲国际**，统一社会信用代码：91450200715123565P。 法定代表人：黎敦满，该公司董事长。 委托诉讼代理人:韦联胜，广西冠鸿律师事务所律师。 委托诉讼代理人:韦代光，广西冠鸿律师事务所律师。 被告：柳州市志宝机械有限公司,,住所地广西壮族自治区柳州市柳东新区官塘创业园**标准厂房**东、西半层统一社会信用代码：91450200753701012A。 法定代表人：杨志刚。 被告：杨志刚，男，1963年10月25日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳**。 被告：陆柳芬，女，1978年5月15日生，壮族，住所，住所地广西壮族自治区柳州市柳**div> 被告：王继烈，男，1963年3月13日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳**。 被告：王嘉宝，女，1990年2月25日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳**。 原告广西柳州中小企业信用担保有限公司（以下简称中小担保公司）与被告柳州市志宝机械有限公司（以下简称志宝公司）、杨志刚、陆柳芬、王继烈、王嘉宝保证合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中小担保公司委托诉讼代理人韦联胜、被告杨志刚暨被告志宝公司的法定代表人、王继烈到庭参加诉讼，被告陆柳芬、王嘉宝经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告柳州市志宝机械有限公司偿还原告为其向柳州市够力金融服务有限公司投资人代偿的款项4899153.08元；自代偿之日起利息97983（从2017年9月19日起至暂计至2017年10月19日，按每月2%计算，以后直至还清为止），违约金235000元（根据合同约定按担保金额的5%计算）。二、判决被告柳州市志宝机械有限公司支付原告因实现债权所支付的律师代理费167642元。以上两项暂计总金额5399778.08元。三、判决原告对处置被告王继烈、王嘉宝以其共同所有的位于柳州市柳南区房屋所得款项，享有优先权受偿权。四、判决原告对处置被告柳州市志宝机械有限公司位于柳东新区Ａ-02-03Ｂ、面积为10838.13㎡的土地使用权以及土地上的建筑物所得款项，享有优先受偿权。五、判令被告杨志刚、陆柳芬对被告柳州市志宝机械有限公司上述清偿义务承担连带清偿责任。六、判令上述被告承担本案诉讼费。 原告的事实和理由：一、原告与被告柳州市志宝机械有限公司（下简称“志宝公司”）于2017年2月9日签订了编号为2017年委保字第0071号《委托保证合同》，约定原告为志宝公司向柳州市够力金融服务有限公司网注册的各投资人申请470万元融资授信提供担保。同日，被告杨志刚、陆柳芬与原告签订了编号为2017年个反保字第0067号《个人反担保合同》，约定被告杨志刚、陆柳芬为志宝公司履行上述第0071号《委托保证合同》提供连带保证反担保。被告志宝公司获得够力金融公司的470万元到期未能如期偿还，原导致告于2017年9月19日为志宝公司支付了代偿款4898656.72元。原告代偿后，根据委托保证合同第三条的约定，志宝公司应当向原告归还代偿款项和自付款之日起的利息（按月息2%计算，暂计至2017年7月5日），同时按照合同第十三条约定按担保款项总额的5%支付违约金23.5万元。上述款项，被告杨志刚、陆柳芬应当承担清偿责任。 二、2016年4月5日，原告与被告王继烈、王嘉宝签订了编号为2016年高抵反保字第0010号《最高额抵押反担保合同》，约定由被告王继烈、王嘉宝以其共同所有的位于柳州市柳南区㎡的住宅提供抵押反担保，并办理了桂（2016）柳州市不动产证明第0002194号抵押权不动产登记证明。抵押反担保的主债权包括原告为志高公司向所有包括银行、小额贷款公司、互联网融资平台上注册的各投资人所借资金等担保款项，债权确定期间为2016年4月6日起至2019年4月6日期间，最高限额为290万元。 三、2016年12月20日，原告与被告志高公司签订了编号为2016年高抵反保字第0093号《最高额抵押反担保合同》，约定由被告志高公司以其共同所有的位于柳东新区Ａ-02-03Ｂ、面积为10838.13㎡的土地使用权抵押反担保，并办理了桂（2017）柳州市不动产证明第0004847号抵押权不动产登记证明。抵押反担保的主债权包括原告为志高公司向所有包括银行、小额贷款公司、互联网融资平台上注册的各投资人所借资金等担保款项，债权确定期间为2016年12月23日起至2019年12月23日期间，最高限额为524万元。 原告认为，原告与上述被告签订的相关合同系真实意思表示，合法有效。原告依合同为志宝公司代偿了相关债务，志宝公司未及时向原告偿还代偿款项，已经构成违约。原告为了实现债权，与广西冠鸿律师事务所签订了《委托代理合同》，委托其指派律师代理本案相关诉讼，并按照广西司法厅公布的律师收费标准支付相关律师代理费167642元。根据委托保证合同约定，该费用应当由被告志宝公司承担。被告志宝公司作为委托保证合同的主债务人，应当承担偿还原告代偿款的偿还责任；被告杨志刚、陆柳芬作为连带保证保证人，也应当承担连带清偿责任。原告对志宝公司的上述所有债权，依据2016年高抵反保字第0010号《最高额抵押反担保合同》、2016年高抵反保字第0093号《最高额抵押反担保合同》,对合同项下抵押的房产及土地使用权处置款项，在相应的最高额度范围内享有优先受偿权。 被告杨志刚答辩称：原告另外帮我们从其他金融机构担保，借钱还了够力金融的这笔借款，该案原告所有诉请都没有依据。 被告王继烈答辩称：与杨志刚意见一致。 被告陆柳芬、王嘉宝未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陆柳芬、王嘉宝经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。对当事人无异议的证据，经本院审查后予以确认并在卷佐证。 综合全案证据及庭审笔录,本院确认原告诉称的法律事实。 本院认为：原、被告双方之间签订的《委托担保合同》、《信用反担保合同》、《个人反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》等一系列合同均反映了签订合同各方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告作为被告志宝公司的借款担保人，在履行了担保义务为被告志宝公司偿还了银行到期的部分贷款本息共计4899153.08元后，依法对被告志宝公司享有追偿权，被告志宝公司除应偿还原告为其代偿的4899153.08元，还应依约从原告为其代偿借款之日起向原告支付代偿款利息。《委托担保合同》约定，原告依约履行了保证义务代被告志宝公司清偿债务后，原告有权要求被告志宝公司按每月2%支付原告代偿款利息以及原告为实现债权而支付的律师代理等费用。根据现行利率该约定没有违反法律规定，该约定合法有效，故原告要求被告志宝公司支付代偿款利息的诉请有事实与法律依据。被告志宝公司未依约及时向原告偿还代付款，已构成违约，依约应按担保款项总额的5%向原告支付约定的违约金235000元，并承担原告为本案支出的律师代理费167642元。 被告杨志刚、陆柳芬为被告志宝公司提供反担保，在保证期间内对被告志宝公司的债务负有连带清偿责任，故原告要求上述被告对被告志宝公司的本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求有事实与法律依据，本院予以支持。上述被告承担了保证责任后，有权向被告志宝公司追偿。 原告与被告志宝公司于2016年12月20日签订了编号为2016年高抵反保字第0093号的《最高额抵押反担保合同》，被告志宝公司将其位于柳东新区Ａ-02-03Ｂ地块的土地使用权［桂（2016）柳州市不动产权第0013344号］抵押给原告作反担保并且办理了抵押登记手续。被告王继烈、王嘉宝于2016年4月5日签订了编号为2016年高抵反保字第0010号的《最高额抵押反担保合同》约定将其共有的坐落于潭中西路××号的房屋［桂（2016）柳州市不动产证明第0002194号］抵押给原告并办理了抵押登记手续。根据物权法的相关规定，原告要求确认对上述抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。被告陆柳芬、王嘉宝未到庭参加诉讼，采取消极行为，自愿放弃了抗辩权，但这并不能免除他们应在本案承担清偿债务的责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告柳州市志宝机械有限公司偿还原告广西柳州中小企业信用担保有限公司代偿款4899153.08元并支付相应利息（利息计算方法：从2017年9月19日起至2017年10月19日为97983元，此后利息以所欠代偿款金额为基数，自2017年10月20日起继续按每月2%计付至实际清偿代偿款之日止）； 二、被告柳州市志宝机械有限公司向原告广西柳州中小企业信用担保有限公司支付违约金235000元； 三、被告柳州市志宝机械有限公司向原告广西柳州中小企业信用担保有限公司支付律师代理费167642元； 四、被告杨志刚、陆柳芬对上述一至三项债务承担连带清偿责任； 五、原告广西柳州中小企业信用担保有限公司可要求将被告柳州市志宝机械有限公司已抵押给原告的坐落于广西壮族自治区柳州市柳东新区Ａ-02-03Ｂ地块的土地使用权［桂（2016）柳州市不动产权第0013344号］以及被告王继烈、王嘉宝共同共有的坐落于广西壮族自治区柳州市的房屋［桂（2016）柳州市不动产证明第0002194号］拍卖、变卖或折价，所得价款在最高额抵押担保限额内优先清偿本案债务及相关费用； 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费24800元，保全费5000元，合计29800元（原告均已预交），由被告柳州市志宝机械有限公司、杨志刚、王继烈、王嘉宝共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；账号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772－26××××0）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  覃可基 人民陪审员  林文姣 人民陪审员  莫欣能 二〇一八年十月三十日 法官 助理  覃 娆 书 记 员  韦 羽 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。