宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0106民初1632号 原告：宁夏再担保集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：李军，系公司董事长。 委托诉讼代理人：樊怡君，女，1992年7月31日出生，汉族，系公司员工，住宁夏回族自治区银川市金凤区 委托诉讼代理人：王涛，男，1991年1月7日出生，汉族，系公司员工，住宁夏回族自治区银川市金凤区 被告：银川兰花花大酒店有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。 法定代表人：陈子增，系公司总经理。 被告：陈子增，男，1972年10月4日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区 被告：张丹，女，1977年7月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区 被告：刘宝元，男，1974年5月22日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市永宁县 被告：陈自茜，女，1974年10月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市永宁县 被告：银川旺元投资实业（集团）有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市永宁县。 法定代表人：陈自茜，系公司总经理。 委托诉讼代理人：张耀东，男，1954年12月19日出生，汉族，系公司员工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区 原告宁夏再担保集团有限公司（以下简称再担保公司）与被告银川兰花花大酒店有限公司（以下简称兰花花大酒店公司）、陈子增、张丹、刘宝元、陈自茜、银川旺元投资实业（集团）有限公司（以下简称旺元投资公司）追偿权纠纷一案，本院于2018年2月26日立案后，依法适用普通程序，于2018年9月26日公开开庭进行了审理。原告宁夏再担保集团有限公司的委托诉讼代理人王涛、樊怡君，被告银川旺元投资实业（集团）有限公司的委托诉讼代理人张耀东到庭参加诉讼，被告银川兰花花大酒店有限公司、陈子增、张丹、刘宝元、陈自茜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告银川兰花花大酒店有限公司向原告偿还代偿款2128909元，违约金40万元，共计2528909元及自代偿之日2018年1月26日起至实际支付之日止代偿金额同期银行贷款利率两倍的罚息；2.原告对被告银川旺元投资实业（集团）有限公司名下抵押给原告的二十套房屋行使抵押权，依法对抵押房产进行拍卖、变卖，所得款项用以优先清偿以上债务；3.被告陈子增、张丹、刘宝元、陈自茜对以上债务向原告承担连带保证反担保责任；4.由被告承担案件的诉讼费、公告费、保全费用及其他相关诉讼费用。 事实与理由：2017年1月11日，被告银川兰花花大酒店有限公司与宁夏银行股份有限公司宝湖支行签订《借款展期协议》，被告向宁夏银行股份有限公司宝湖支行申请对原借款合同项下的200万元借款延期偿还，展期期限为2017年1月11日起至2017年7月10日止。同时被告银川兰花花大酒店有限公司向原告申请继续为该笔贷款提供保证担保，原告与被告银川兰花花大酒店有限公司签订了《委托担保合同》同意为其该笔展期贷款向宁夏银行股份有限公司宝湖支行提供保证担保，并与宁夏银行股份有限公司宝湖支行签订了《保证合同》。被告陈子增、张丹、刘宝元、陈自茜为该笔展期贷款向原告提供连带责任保证反担保并与原告签订《保证反担保合同》，同时被告银川旺元投资实业（集团）有限公司以其名下二十套房产向原告提供抵押反担保措施，并与原告签订了《抵押反担保合同》，办理了他项权利证书，原告依法取得了抵押权。展期协议生效后，被告银川兰花花大酒店有限公司未按合同约定偿还贷款本息，宁夏银行股份有限公司宝湖支行依《借款展期协议》的约定要求原告为该笔贷款本息承担连带保证责任，导致原告于2018年1月26日为被告银川兰花花大酒店有限公司代偿贷款逾期本息共计2128909元（其中本金200万元，利息128909元）。综上，原告为被告银川兰花花大酒店有限公司的上述借款向宁夏银行股份有限公司宝湖支行代偿本息共计2128909元。被告的行为严重损害了原告的合法权益，故诉至法院，望判如所请。 被告旺元投资公司辩称，原告主张的第一项诉讼请求，旺元投资公司担保了200万元，并用20套住房作为担保；原告主张的违约金40万元不知是如何计算，是否有法律依据；原告要求支付2倍罚息不予认可，没有法律依据。对于第二项诉讼请求，当时签订合同的时候，抵押反担保合同、借款扩展协议、保证合同、委托担保合同这些合同只签订了一份，保存在原告公司处，旺元投资公司没有留存。对于第三项诉讼请求，与旺元投资公司无关，不作答辩。对于第四项诉讼请求，这些费用应当由其他几个被告承担，不应当由旺元投资公司承担。 被告兰花花大酒店公司、陈子增、陈自茜、刘宝元、张丹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面的答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》《保证合同》、《委托担保合同》《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》及房产证、不动产登记证明、放款通知书、借款借据、展期通知书、展期凭证、承担保证责任确认函及银行代偿票据凭证，上述证据均真实、合法，与本案具有关联性，且相互印证，本院予以确认。被告兰花花大酒店公司、陈子增、张丹、刘宝元、陈自茜、旺元投资公司未向法庭提交证据材料。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年1月12日，被告兰花花大酒店公司与案外人宁夏银行宝湖支行签订《流动资金借款合同》，约定兰花花大酒店公司向宁夏银行宝湖支行借款200万元用于购买酒店用品；借款期限为12个月，自借款发放之日起算。2016年1月11日，原告宁夏再担保集团有限公司为该笔借款提供保证担保，并与宁夏银行宝湖支行签订《保证合同》。2017年1月11日，被告银川兰花花大酒店有限公司与宁夏银行宝湖支行签订《借款展期协议》，被告向宁夏银行宝湖支行申请对原借款合同项下的200万元借款延期偿还，展期期限为2017年1月11日起至2017年7月10日止。被告兰花花大酒店公司申请原告继续为该笔贷款提供保证担保，并与原告签订了《委托担保合同》,作为原告提供保证担保的对价，被告兰花花大酒店公司按借款合同项下贷款本金的2.15%支付担保费21500元，原告自认被告兰花花大酒店公司支付借款及展期借款对应的担保费共72500元。原告同意为其该笔展期贷款向宁夏银行宝湖支行提供保证担保，并与宁夏银行宝湖支行签订了《保证合同》。2017年1月10日，被告陈子增、张丹、刘宝元、陈自茜为该笔展期贷款向原告提供连带责任保证反担保，并与原告签订《保证反担保合同》，同时被告旺元投资公司以其名下二十套房产向原告提供抵押反担保，并与原告签订了《抵押反担保合同》，办理了他项权利证书，原告依法取得了抵押权。《保证反担保合同》约定反担保保证期间自原告在保证合同项下的保证责任终止之日起两年。《保证反担保合同》《抵押反担保合同》均约定反担保范围：《保证合同》项下甲方的保证责任；《委托担保合同》项下借款人应向甲方支付的担保费、违约金及其他损失赔偿金；甲方承担担保责任后向借款人追偿而支出的全部费用；甲方向乙方主张反担保责任而支出的全部费用。上述合同签订后，宁夏银行宝湖支行向被告兰花花大酒店公司发放了200万元贷款，后被告兰花花大酒店公司未按合同约定偿还贷款本息，原告于2018年1月26日代偿贷款逾期本息共计2128909元（其中本金200万元，利息128909元）。 本院认为，一、原告与各被告签订的《委托担保合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》均合法、有效。被告兰花花大酒店公司向宁夏银行宝湖支行贷款200万元，未按约定偿还借款及利息，原告按照合同约定承担保证责任后，有权向被告兰花花大酒店公司追偿，故对原告要求被告兰花花大酒店公司偿还代偿款2128909元的诉讼请求，本院予以支持。二、对于原告主张的违约金及罚息，双方在合同中虽有明确约定，但担保费、违约金、罚息总计不应超过年利率24%，超过的部分，本院不予支持。故原告主张的违约金及罚息，以2128909元为基数按照年利率24%支持自代偿完毕之日即2018年1月26日至本判决确定的给付之日止，因原告认可被告兰花花大酒店公司共支付担保费72500元，该笔费用应予以扣减。三、被告旺元投资公司自愿以其名下二十套房产提供抵押反担保并办理了抵押登记，在原告履行了保证责任后，原告有权对上述抵押物行使抵押权。被告陈子增、张丹、刘宝元、陈自茜自愿为原告提供保证反担保，原告在保证期间内要求被告陈子增、陈自茜、刘宝元、张丹承担保证责任的诉请，本院予以支持。被告旺元投资公司、陈子增、张丹、刘宝元、陈自茜承担保证责任后有权向被告兰花花大酒店公司追偿。被告兰花花大酒店公司、陈子增、陈自茜、刘宝元、张丹经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告银川兰花花大酒店有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告宁夏再担保集团有限公司代偿款2128909元，并自2018年1月26日起以未偿还本金为基数按照年利率24%支付违约金及罚息至本判决确定的给付之日，被告银川兰花花大酒店有限公司已支付的担保费72500元予以扣减； 二、原告宁夏再担保集团有限公司有权就被告银川旺元投资实业（集团）有限公司名下20套房产拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；被告银川旺元投资实业（集团）有限公司在承担抵押反担保责任后，有权向被告银川兰花花大酒店有限公司追偿； 三、被告陈子增、陈自茜、刘宝元、张丹对上述债务承担连带清偿责任；被告陈子增、陈自茜、刘宝元、张丹在承担保证反担保责任后，有权向被告银川兰花花大酒店有限公司追偿； 四、驳回原告宁夏再担保集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27032元，由被告银川兰花花大酒店有限公司、陈子增、张丹、刘宝元、陈自茜、银川旺元投资实业（集团）有限公司负担22756元，由原告宁夏再担保集团有限公司负担4276元。公告费1100元，由被告银川兰花花大酒店有限公司、陈子增、张丹、刘宝元、陈自茜负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  张丽萍 人民陪审员  李景涛 人民陪审员  李晓兰 二〇一八年十月二十五日 书 记 员  王明俊 附1：本案适用法律条款 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任其他保证人清偿其应当承担份额。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。