福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽02民初846号 原告：厦门百城商贸有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区（保税港区）海景南二路45号4楼03单元D0001，统一社会信用代码：91350200798050014E。 法定代表人：陈朝亮，执行董事。 委托诉讼代理人：吴业泉、叶健鹏，福建天衡联合律师事务所律师。 被告:江苏如皋钢铁有限公司，住所地江苏省如皋市长江镇蒲港村19组，统一社会信用代码：91320682663848715G。 法定代表人：杨乐。 被告：上海海艳建筑工程有限公司，住所地上海市奉贤区青村镇北港村1330号，统一社会信用代码：91310120552994744H。 法定代表人：朱福明。 原告厦门百城商贸有限公司（以下称百城公司）与被告江苏如皋钢铁有限公司（以下称如皋公司）、上海海艳建筑工程有限公司（以下称海艳公司）抵押合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案后，依法适用普通程序，于2018年9月7日公开开庭进行了审理。原告百城公司的委托诉讼代理人吴业泉、叶健鹏、被告海艳公司的法定代表人朱福明到庭参加诉讼。被告如皋公司经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案审理过程中，如皋公司在提交答辩期间，对本案管辖权提出异议。本院于2017年12月5日作出（2017）闽02民初846号民事裁定，驳回如皋公司的管辖权异议。如皋公司不服，向福建省高级人民法院提出上诉。福建省高级人民法院于2018年4月27日作出（2018）闽民辖终64号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本案现已审理终结。 百城公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告如皋公司、海艳公司共同为南通元胤进出口贸易有限公司向原告承担连带保证责任，立即向原告支付欠款本金9500万元；2、判令被告如皋公司、海艳公司承担本案的案件受理费、诉讼保全费。事实和理由:2017年7月25日，南通元胤进出口贸易有限公司（下称“南通元胤公司”）与原告签订BCSM-NTYY-QLQK2017001号《清理欠款协议书》，确认尚欠原告款项328947909.98元，并承诺于2017年8月31日前还款9500万元。协议同时约定，争议由签约地（厦门市思明区）人民法院裁决。2017年7月25日，被告如皋公司、海艳公司分别与原告签订BCSM-JSRG-DY2017001号《抵押合同》和BCSM-SHHY-DY2017001号《抵押合同》，共同为南通元胤在上述《清理欠款协议书》项下的欠款向原告提供连带责任保证，并承诺以自有房产提供抵押担保，但未实际办理抵押登记手续。合同同时约定，争议采用与主合同之约定相同的争议解决方式。截止至起诉之日，南通元胤未履行还款承诺，被告如皋公司、海艳公司也未履行抵押合同项下的担保义务，故原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定提起诉讼。 如皋公司经传唤无正当理由拒不到庭，也未提交书面答辩意见，视为放弃诉讼权利。 海艳公司答辩称，其不知道签订抵押合同的事，2017年4月22日在交易中心才发现房子被查封了。抵押合同上留的海艳公司的地址是错的，留的号码也不是海艳公司的，海艳公司没有签订过抵押合同。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明： 2017年7月25日，南通元胤进出口贸易有限公司（下称“南通元胤公司”）与百城公司签订BCSM-NTYY-QLQK2017001号《清理欠款协议书》，确认南通元胤公司欠百城公司款项328947909.98元，2017年8月31日前还95000000元，2017年12月31日前还95000000元，2018年3月31日前还95000000元，2018年5月31日前还43947909.98元。2017年7月25日，如皋公司、海艳公司分别与百城公司签订BCSM-JSRG-DY2017001号《抵押合同》和BCSM-SHHY-DY2017001号《抵押合同》，约定：1、抵押人同意为债务人在本合同第一条所述“主合同”项下的债务向债权人提供连带责任保证，保证期间自主债务履行期限届满之日起二年；2、抵押人同时自愿将其享有合法处分权、并列入后附抵押物清单的财产为抵押权人的债权设立抵押担保，以担保主合同项下债务的履行。本合同主合同为：抵押权人与南通元胤进出口贸易有限公司之间于2017年7月25日签署的编号为BCSM-NTYY-QLQK2017001号《清理欠款协议书》及其修订或补充（如有）。主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括欠款、资金占用费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。至目前为止，如皋公司、海艳公司均未实际办理抵押物的抵押登记手续。 本院审理过程中，海艳公司于2017年4月24日向本院申请对讼争抵押合同上“上海海艳建筑工程有限公司”公章真伪进行司法鉴定。因海艳公司未依本院通知预交鉴定费，本院司法鉴定技术处于2018年8月30日退回海艳公司的鉴定申请。 在本案庭审过程中，海艳公司确认该公司的开办手续系委托他人代为办理，且开办时代办人刻过两枚公章，该公章在工商行政管理部门及公安部门均未备案，讼争抵押合同上的公章不是该公司的。 另查明，百城公司因申请财产保全支付保全费5000元。 本院认为，百城公司与南通元胤公司因存在系列购销合同关系，双方于2017年7月25日签订的《清理欠款协议书》系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，对双方均有法律约束力，如皋公司、海艳公司对此亦无异议。2017年7月25日，如皋公司、海艳公司分别与百城公司签订的《抵押合同》系双方真实意思表示，双方均应依约履行。海艳公司辩称抵押合同并非该公司所签，但其并未提交相关证据予以反驳。百城公司提交的《抵押合同》系原件，庭审中海艳公司亦确认其公司系委托他人代为开办，其公司公章亦未在工商行政管理部门及公安部门备案，故海艳公司的上述辩称本院不予采信。因讼争《抵押合同》的约定内容具有连带保证和物的抵押担保两种性质，但至今为止双方均未办理抵押物的抵押登记手续，故本案抵押权依法不成立。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条第一款规定：“连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任”，百城公司有权单独对保证人提起诉讼，并要求其承担还款责任。如皋公司、海艳公司自愿为南通元胤公司的债务承担连带保证责任，保证范围包括上述欠款本息及实现债权的费用等，并且未过保证期间，如皋公司、海艳公司应当对南通元胤公司尚欠百城公司的95000000元欠款承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 被告江苏如皋钢铁有限公司、上海海艳建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告厦门百城商贸有限公司欠款9500万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费516800元，财产保全费5000元，均由江苏如皋钢铁有限公司、上海海艳建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  刘文珍 审 判 员  李向阳 人民陪审员  黄安盛 二〇一八年十月二十八日 代书 记员  韩沁娟 附本案适用的法律： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。