河北省昌黎县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0322民初2600号原告：高日明，男，1968年3月19日出生，汉族，住北京大兴区。委托代理人：刘春英，系原告之妻。被告：秦皇岛首岭体育文化发展有限公司，住所地秦皇岛北戴河新区黄金海岸沿海公路东侧，统一社会信用代码：9113039266365710XR。法定代表人：邓路，总经理。被告：秦皇岛金海房地产开发有限公司，住所地秦皇岛北戴河新区黄金海岸中区，统一社会信用代码：91130392785721333K。法定代表人：赵红亮，总经理。被告：秦皇岛荣盛房地产开发有限公司，住所地秦皇岛北戴河新区南戴河二小区碧海蓝天度假村**，统一社会信用代码：911303925544868589。法定代表人：赵红亮，总经理。被告：荣盛康旅投资有限公司，住所地黄，住所地黄山市黄山区太平湖风景区莲花国际售楼处信用代码：91341003MA2MRAU221。法定代表人：张志勇，总经理。四被告委托代理人：王晓磊，河北港城律师事务所律师。原告高日明与被告秦皇岛首岭体育文化发展有限公司（以下简称首岭体育）、秦皇岛金海房地产开发有限公司（以下简称金海地产）、秦皇岛荣盛房地产开发有限公司（以下简称荣盛地产）、荣盛康旅投资有限公司（以下简称荣盛康旅）合同纠纷一案，本院于2018年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘春英，四被告的委托代理人王晓磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高日明向本院提出诉讼请求：请求法院依法判令被告方与原告签署的高尔夫球场会籍购买合同属于无效合同，要求返还14万合同款，并按年息5%进行赔偿经济损失。事实与理由：高日明与妻子刘春英（原告代理人）于2011年8月在该公司销售人员的介绍下，与秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园有限公司签订了购买合同，以人民币14万元现金购买该公司出售的河北秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园高尔夫球场会籍（该高尔夫球场位于秦皇岛市黄金海岸中区，沿海公路东侧，滑沙场南侧。现在的阿尔卡迪亚度假酒店院内）。因居住地在北京且工作较忙，购买会籍后从未使用过该高尔夫球场。2016年却发现高尔夫球场突然关停。经了解发现该球场已经被政府相关部门取缔。经查询，国家发改委网站于2017年1月22发布了《国家部委联合公布高尔夫球场清理整治结果》，公告附件中明确宣布河北秦皇岛市黄金海岸海景休闲体育公园高尔夫球场（位于秦坐岛市黄金海岸中区，沿海公路东侧，滑沙场南侧）被依法取缔，土地按规划恢复原状，消除了球场特征，拆除了违法违规建筑，并依法追究了相关单位的责任。另，发改委2017年1月22日在官方网站上发布的《国家发展改革委员会负责同志就高尔夫球场清理整治工作答记者问》一文中，明确列举了被取缔的9种违规类型高尔夫球场，由此我方才得知，被告方的高尔夫球场在经营之初就违反了国家早在2004年和2011年公布的相关政策，己属违规经营。（2004年，国务院办公厅印发了《关于暂停新建高尔夫球场的通知》（国办发（2004）1号）；2011年4月国家发展改革委员会同监察部、国上资源部、环境保护部、住房和城乡建设部、水利部、农业部、工商总局、体育总局、国家林业局、国家旅游局等部门联合印发《关于开展全国高尔夫球场综合清理整治工作的通知》），但在此高尔夫球场会籍购买合同签署前，被告方并未如实告知原告方真实情况，并由此给原告方造成经济损失。经查证：原“秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园有限公司”已更名为“秦皇岛首岭体育文化发展有限公司”。秦皇岛金海房地产开发有限公司持秦皇岛首岭体育文化发展有限公司100%的股份；秦皇岛荣盛房地产开发有限公司又持有秦皇岛金海房地产开发有限公司100%的股份；荣盛康旅投资有限公司又持有秦皇岛荣盛房地产开发有限公司100%的股份。所以我方将以上公司列为共同被告。鉴于以上理由，原告认为被告方与原告签署的高尔夫球场会籍购买合同属于无效合同，且原告方从未使用过该高尔夫球场，故请求法院判令返还14万合同款，并按年息5%进行赔偿。被告首岭体育辩称，一、原告请求判令原告与被告签署的高尔夫球场会籍购买合同属于无效合同，依法不能成立。原被告双方在2011年8月5日签订了《入会合约书》和《尊仕会籍章程》，双方没有单独签订过高尔夫球场会籍购买合同，《入会合约书》和《尊仕会籍章程》是双方平等自愿签订，其内容不违反法律的强制性规定，合法有效，不存在合同无效的法定事由，所以，原告的诉请不能成立。二、被告既没有收到过原告依据《入会合约书》约定的会籍价格18.8万元的合同款，也没有收到过原告诉请返还的14万元合同款，原告并未依约履行合同付款义务。《会籍章程》第五章第2项明确约定了“入会费任何情况下均不予退还”，本条约定是原告的真实意思表示，所以，原告已经放弃了入会费用请求返还的权利。三、原告要求被告按照年息5%赔偿经济损失，没有法律依据。综上，请求依法驳回原告的诉请。被告金海地产辩称，首岭体育公司是金海的全资子公司，两者为相互独立的法人，财务未混同，金海公司不为首岭体育公司承担责任。被告荣盛地产、荣盛康旅辩称，两公司与首领体育公司不存在直接股权投资关系，依法不承担任何责任。原告为支持其诉讼请求，提交如下证据：1、《入会合约书》（附会籍章程）一份，记载甲方秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园有限公司，乙方高日明。主要载明：甲方是经政府批准设立，受国家法律保护的体育休闲公园（包括森林公园、奇石园、海滨浴场、垂钓园、酒店、会员会所、36洞高尔夫球场、高尔夫练习场及其他运动及餐饮设施）。乙方是遵守国家法律并依法成立的公司或守法公民。双方达成共识并签署此合约。一、会籍价格：会籍名称尊仕会籍，会籍类别Ｂ场个人记名会籍，会籍入会费18.8万元，免年费。每张会籍价格包含森林公园终身门票、奇石园终身门票、海滨浴场终身门票、垂钓园终身门票、度假酒店终身会员、高尔夫培训球场终身会员，以上所包含项目不可拆分购买。三、乙方成为甲方会员后，有权按照会籍章程享用会员权利。四、乙方同意遵守会籍章程，并视为本合约的一部分。乙方之权利及义务包含转让、继承、终止及其他，均依会员章程之规定办理……九、收款账户账户：秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园有限公司开户行：工商银行秦皇岛开发区支行账号：04×××76甲方盖章，乙方高日明签字。签约时间2011年8月。秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园《尊仕会籍章程》记载：第一章1、项目名称：秦皇岛黄金海岸海滨高尔夫球会隶属于秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园，经政府批准设立、受国家法律保护（以下简称本“体育公园”）；第四章会员权益及义务：1、尊仕会籍之主卡可赠送一张附属会籍（配偶或子女）。2、会员享受本体育公园内18洞高尔夫球场免果岭费之待遇。第五章会员缴费……2、入会费为本体育公园经营管理之费用，任何情况下均不予退还。2、发票两张，记载：付款方为北京耐威体育发展有限公司，收款方为秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园有限公司，广告费50000元、90000元。3、国家企业信息网打印的相关材料一份，4、国务院办公厅关于暂停修建高尔夫球场的文件、国务院发改委2017年文件、2017年国家部委联合公布的高尔夫球场清理整治结果、国务院发展改革委就高尔夫球场清理整治答记者问各一份（打印件）。5、会员卡两张，其上分别记载为高日明和刘春英。6、北京耐威体育发展有限公司出具的证明一份，北京耐威体育发展有限公司营业执照复印件一份，记载北京耐威体育发展有限公司自愿于2011年8月5日出资14万元为高日明购买秦皇岛黄金海岸高尔夫球会尊仕会籍。原告用证据1证明原告与第一被告签订的入会合约书真实。用证据2、6证明购买会籍的款额为14万元。用证据3证明四被告主体适格，符合法律规定。用证据4证明被告所建高尔夫球场违反法律强制性规定。且证据5证明买的是各方2球场的会籍。用证据6证明北京耐威体育发展有限公司为高日明出资购买了秦皇岛黄金海岸高尔夫球会尊士会籍。被告首岭体育经对原告证据质证，发表如下质证意见：对原告提交的证据1的真实性、合法性、关联性均没有异议，但是不能证明原告的证明目的。入会合约书的本意是成为会员，包括森林公园、奇石园、海滨浴场、垂钓园、酒店、会员会所、36栋高尔夫球场、高尔夫练习场和其他运动餐饮设施，高尔夫球场只是体育休闲公园的一小部分内容，入会合约中会籍价格并不仅是高尔夫球场终身会员，还包括森林公园、奇石园、海滨浴场、垂钓园终身门票，酒店的终身会员，所以该入会合约书并非原告主张的高尔夫会籍购买合同，该合约书及会籍章程并不违反法律的强制规定，合法有效。对证据2没有异议，但与本案没有真实性，票面记载付款方为北京耐威体育发展有限公司并非原告，且项目为广告费，与本案的会籍费没有关联性。对证据3、4网络打印件的真实性无法确认，即使是真实的也与本案无关联性，案涉的高尔夫球场是在2000年左右建的，原告提交的资料都是在2000年之后的，文件的形式在法律上是政策性文件，不能认定原被告之间签订的入会合约书是无效的。对证据5会员卡的真实性合法性没有异议，与本案没有关联性。高尔夫只是体育休闲公园的一部分，发放会员卡符合合同约定。对证据6营业执照的真实性、合法性、关联性均没有异议；对提交的证明认为该份证据不符合民事诉讼法规定的形式要件，单位出具的证明应当有单位公章同时有经办人签字并注明联系方式，原告主张该证明证实出资14万元，应当提交银行流水等，不能通过该份证明即证明款项来源。被告金海地产、荣盛地产、荣盛康旅经对原告提交的证据质证，发表如下质证意见：同首岭体育的意见。被告提交河北瑞德会计师事务所出具的秦皇岛盛泰卓远体育休闲服务有限公司出具的审计报告一份，证明第一被告及第二被告财务是分开的，财务没有混同。原告高日明经对被告证据质证，认为审计报告的名称与被告不一致，与本案无关。经庭审质证，本院对原被告双方提交的证据作如下确认：原告提交的证据1、2、5、6能够证实原告出资14万元购买被告秦皇岛首岭体育文化发展有限公司的秦皇岛黄金海岸高尔夫球会尊仕会籍的事实。原告证据3、4虽为网上打印件，但均系政府网站公开的信息及文件，内容客观真实，与本案有关联，本院予以采纳。被告首岭公司提交的河北瑞德会计师事务所出具的秦皇岛盛泰卓远体育休闲服务有限公司出具的审计报告，内容客观，与本案相关联，本院予以采纳。综合以上诉讼证据的认证情况和当事人在庭审中的陈述，本院对本案的事实认定如下：2007年6月19日秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园有限公司成立，2013年8月5日更名为秦皇岛盛泰卓远体育休闲服务有限公司，2015年4月10日变更为秦皇岛首岭体育文化发展有限公司，被告秦皇岛金海房地产开发有限公司系被告首岭公司的法人股东。2011年8月5日高日明与秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园有限公司签订《入会合约书》，约定：一、会籍价格：会籍名称为尊仕会籍，会籍类别B场个人记名会籍，会籍入会费18.8万元，免年费。每张会籍价格包含森林公园终身门票、奇石园终身门票、海滨浴场终身门票、垂钓园终身门票、度假酒店终身会员、高尔夫培训球场终身会员，以上所包含项目不可拆分购买。……。同日，原告高日明通过北京耐威体育发展有限公司账户将入会费14万元汇入被告指定账户。原告高日明购买尊仕会籍后，未在高尔夫球场进行消费。2017年1月23日河北省政府办公厅发布《河北省政府公布全省高尔夫球场清理整治工作结果》的文件，案涉位于秦皇岛市黄金海岸中区，沿海公路东侧，滑沙场南侧的高尔夫球场被取缔。本院认为，原告高日明与被告首岭体育签订的《入会合约书》及《尊仕会籍章程》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对于合同效力的审查，属于人民法院裁决权范围，虽然原告认为《入会合约书》及《尊仕会籍章程》无效，未提出解除合同的诉讼请求，为减少诉累和诉讼成本人民法院仍应依职权进行审查。根据《入会合约书》及《尊仕会籍章程》，原告交付给被告首岭体育14万元入会费后，被告开办的高尔夫球场于2016年被取缔的事实清楚。因双方订立合同的主要项目是高尔夫消费服务，现高尔夫球场海滨场被取缔，原告的主要会员待遇，即合同目的不能实现，原被告双方签订的《入会合约书》及《尊仕会籍章程》理应予以解除。根据法律的相关规定，合同解除后，尚未履行的终止履行。原告当庭陈述其购买会籍后从未消费过，被告未提交证明原告进行消费的相关证据，故对原告主张被告首岭体育退还入会费14万元的诉讼请求，本院予以支持。因被告金海地产与被告首岭体育均有独立的有限公司，两个不同的法人单位，根据公司法的规定，金海地产不应对首岭体育退还会籍费承担责任。原告未提交证明被告荣盛地产、荣盛康旅与首领体育存在关联性的相关证据，故对原告主张被告金海地产、荣盛地产、荣盛康旅承担退还会籍会责任的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告支付入会费的利息的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。被告首岭体育抗辩双方会籍章程中规定“任何情况下入会费均不予退还”及入会合约书中关于“每张会籍价格所包含项目不可折分购买”的条款为格式条款，被告首岭公司未提交证据证明其对原告尽到了明确的告知义务，且原告缴纳入会费使用年限较短，在高尔夫球场被取缔的情况下，如不退还原告入会费对原告显失公平，故本院对被告首岭体育该项抗辩主张不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十条、第九十四条、第九十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告高日明与被告秦皇岛首岭体育文化发展有限公司于2011年8月5日签订的《入会合约书》、《尊仕会籍章程》。二、被告秦皇岛首岭体育文化发展有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告高日明入会费人民币14万元。三、驳回原告高日明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元，由被告秦皇岛首岭体育文化发展有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。审判员  何友山二〇一八年十月二十五日书记员  王建亮