江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1323民初3666号原告:泗阳县三联担保有限公司，住所地泗阳县众兴镇北京中路1号。法定代表人：董国宏，该公司董事长。委托诉讼代理人：许强风，江苏八面锋律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹燕，江苏八面锋律师事务所律师。被告:江苏恒源生物有机肥有限公司,住所地泗阳县张家圩镇向阳村。法定代表人：毕忠东，该公司执行董事。被告：金凤照,男,1963年8月16日出生,，住泗阳县。被告:陈苏兰,女,1963年11月10日出生,，住泗阳县。被告:宿迁市顺洋车业有限公司,住所地泗阳县经济开发区重庆路22号。法定代表人：金凤照，该公司执行董事。被告:泗阳嘉欣奶牛养殖场,住所地泗阳县张家圩镇树强居委会。法定代表人：张修勇，该公司执行董事。被告:王恒师,男,1963年5月20日出生,，住泗阳县。被告:**,男,1963年8月8日出生,，住泗阳县。被告:毕亚书,男,1958年8月3日出生,，住泗阳县。被告:张修勇,男,1958年6月12日出生,，户籍地泗阳县。被告：毕忠东,男,1961年9月11日出生,，住泗阳县。被告:毕巍,男,1987年1月15日出生,，住泗阳经济开发区。被告：毕虔瑞,男,1997年6月24日出生,，住泗阳县。原告泗阳县三联担保有限公司与江苏恒源生物有机肥有限公司、金凤照、陈苏兰、宿迁市顺洋车业有限公司、泗阳嘉欣奶牛养殖场、王恒师、**、毕亚书、张修勇、毕忠东、毕巍、毕虔瑞担保追偿纠纷一案，本院于2018年5月8日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人曹燕、被告陈苏兰、**、张修勇到庭参加诉讼，其余被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告泗阳县三联担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告江苏恒源生物有机肥有限公司归还原告代偿款项人民币1493417.97元及利息（利息自2018年1月24日，均按日万分之六计算至还清款之日止)；2.确认原告对被告江苏恒源生物有机肥有限公司的土地使用权、房产及库存享有优先受偿权；3.被告金凤照、陈苏兰、宿迁市顺洋车业有限公司、泗阳嘉欣奶牛养殖场、王恒师、**、毕亚书、张修勇、毕忠东、毕巍、毕虔瑞对上述第一项的债务承担连带偿还责任；4.被告承担案件的诉讼费用。事实和理由：2017年1月18日,被告江苏恒源生物有机肥有限公司经原告担保向苏州银行股份有限责任公司宿迁洋河支行借款1500000元，借款期限是2017年1月22日起至2018年1月22日止，并签订委托担保合同。被告江苏恒源生物有机肥有限公司与原告签订抵押合同将其所有的土地使用权、房产、库存抵押给原告，并经泗阳县公证处公证，办理了抵押权登记。被告金凤照、陈苏兰、宿迁市顺洋车业有限公司、泗阳嘉欣奶牛养殖场、王恒师、**、毕亚书、张修勇于2015年3月9日与原告签订最高额保证反担保合同，自愿为被告江苏恒源生物有机肥有限公司提供最高额为4500000元的反担保，期限自2015年3月9日起至2017年3月8日止。被告毕忠东、毕巍、毕虔瑞于2016年3月3日与原告签订最高额保证反担保合同，自愿为被告江苏恒源生物有机肥有限公司提供4500000元的反担保，期限自2016年3月3日至2020年3月3日。上述借款到期后，因借款人无力还款，原告依照合同约定合计代为偿还了1493417.97元。为维护原告合法权益，特具状贵院，请求支持诉讼请求。被告江苏恒源生物有机肥有限公司、金凤照、宿迁市顺洋车业有限公司、泗阳嘉欣奶牛养殖场、王恒师、毕亚书、毕忠东、毕巍、毕虔瑞未作答辩被告张修勇辩称：我和毕忠东联系，毕忠东说我担保1500000元已经还了，我就为他担保一次，第二次找我担保的时候没找到我，并且我经营的泗阳嘉欣奶牛养殖场已经转让给别人了，我第一次签字担保的时间是2015年左右。被告**辩称：2015年3.4月份的1500000元贷款是由我提供担保的，期限是一年，到期还款，2016年3.4月份还了。还了之后继续从银行贷款我们就不清楚了，我们就是为毕忠东担保2015年3.4月至2016年3.4月的这一笔贷款，后续的贷款我们不知情。被告陈苏兰辩称：我是在2015年担保的，但是没有人告诉我担保金额，我要是知道金额我就不担保了，也没人告诉我担保期限，自2015年到2018年的担保我更不清楚，我没有能力偿还。本院经审理查明事实如下：2015年1月10日，原告泗阳县三联担保有限公司（抵押权人）与江苏恒源生物有机肥有限公司（债务人、抵押人）签订2015第0282F号《最高额抵押反担保合同》，合同约定抵押人愿为债务人自2015年1月10日起至2018年1月9日止，在抵押权人处办理约定的各类担保业务，实际形成的担保债务的最高余额折合人民币4500000元提供反担保；在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环担保，发生的业务，其到期日不得超过2019年1月；抵押人同意以库存（详见编号为苏N5-0-2015-0079号抵押清单）作为抵押物，抵押物暂作价3000000元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。2015年8月5日，双方在泗阳县市场监督管理局办理了动产抵押登记手续。动产抵押登记书载明被担保债权数额为3000000元，担保的范围为主债权、违约金、实现抵押权的费用、利息、损失赔偿金；苏N5-0-2015-0079号动产抵押登记书载明抵押物概况：生物有机肥800吨、育苗基质有机肥1000吨、有机肥1500吨、原材料-猪粪、牛粪3000吨。2015年3月9日，担保人泗阳县三联担保有限公司与反担保人金凤照、陈苏兰、宿迁市顺洋车业有限公司、泗阳嘉欣奶牛养殖场、王恒师、**、毕亚书、张修勇签订《最高额保证反担保合同》。合同约定反担保人自愿为债务人江苏恒源生物有机肥有限公司自2015年3月9日起至2017年3月8日止，在担保人处办理约定的各类担保业务，实际形成的担保债务的最高额4500000元提供反担保；在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环担保，发生的业务，其到期日不得超过2018年3月8日；反担保方式为连带责任保证；如主合同项下除本保证外又有物的担保的，反担保人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任或者由担保人自主选择;反担保范围为担保人为债务人提供的担保借款的本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等以及债权人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2016年3月3日，担保人泗阳县三联担保有限公司与反担保人毕忠东、毕巍、毕虔瑞签订《最高额保证反担保合同》。合同约定反担保人自愿为债务人江苏恒源生物有机肥有限公司自2016年3月3日起至2020年3月3日止，在担保人处办理约定的各类担保业务，实际形成的担保债务的最高额4500000元提供反担保；在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环担保，发生的业务，其到期日不得超过2022年3月3日；反担保方式为连带责任保证；如主合同项下除本保证外又有物的担保的，反担保人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任或者由担保人自主选择;反担保范围为担保人为债务人提供的担保借款的本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等以及债权人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2016年12月19日，原告泗阳县三联担保有限公司与被告江苏恒源生物有机肥有限公司签订2016年第1015F号《委托担保合同》一份。合同主要约定：原告为被告江苏恒源生物有机肥有限公司向苏州银行洋河支行申请的贷款以保证方式提供担保，保证担保的主债务金额为1500000元，保证担保期限自2017年1月22日至2018年1月22日止；保证的范围为所担保贷款的本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等以及债权人实现债权的一切费用；保证期间为债务人履行债务期限届满之日起两年；由于债务人违约导致泗阳县三联担保有限公司出现代偿行为的，从代偿之日起，原告对代偿资金按日万分之六向债务人计收利息等。2016年12月19日，泗阳县三联担保有限公司（抵押权人）与江苏恒源生物有机肥有限公司（债务人、抵押人）签订2016第1015F号《最高额抵押反担保合同》，合同约定抵押人愿为债务人自2016年12月19日起至2021年12月19日止，在抵押权人处办理约定的各类担保业务，实际形成的担保债务的最高额4500000元提供反担保；在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环担保，发生的业务，其到期日不得超过2022年12月19日；抵押人同意以财产土地、房产（详见编号为2016-1015F抵押清单）作为抵押物，抵押物暂作价1512300元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。2017年1月10日，双方在泗阳县不动产登记局办理了不动产抵押登记手续。不动产登记证明载明不动产权证号为泗房权证张家圩字第××号、泗国用（2013）第8号；最高债权数额为1512300元；抵押土地面积为3363平方米；房屋面积2005.1平方米。2017年1月22日，泗阳县三联担保有限公司与苏州银行宿迁洋河支行签订《保证合同》，为江苏恒源生物有机肥有限公司向苏州银行宿迁洋河支行贷款本金1500000元提供连带责任担保。担保范围主合同项下的本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等以及债权人实现债权的一切费用。江苏恒源生物有机肥有限公司与苏州银行宿迁洋河支行签订《贷款合同》，约定贷款金额为1500000元，贷款期限为2017年1月22日至2018年1月22日。2017年1月22日，苏州银行宿迁洋河支行按合同约定将借款1500000元转入江苏恒源生物有机肥有限公司账户。江苏恒源生物有机肥有限公司在借款借据上签章确认。上述借款到期后，被告江苏恒源生物有机肥有限公司未按合同约定期限归还借款本息。泗阳县三联担保有限公司于2018年1月23日代为偿还苏州银行宿迁洋河支行借款本息1493417.97元。本院认为：原告与被告签订的《委托担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、《最高额保证反担保合同》均合法有效，应受法律保护。原告在代被告江苏恒源生物有机肥有限公司偿还了借款本息1493417.97元后，即取得了追偿权。被告江苏恒源生物有机肥有限公司应当及时归还原告代偿款1493417.97元，逾期还款应按约定承担日万分之六的利息。债务人江苏恒源生物有机肥有限公司以其公司所有的财产提供抵押反担保，原告有权对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告金凤照、陈苏兰、宿迁市顺洋车业有限公司、泗阳嘉欣奶牛养殖场、王恒师、**、毕亚书、张修勇、毕忠东、毕巍、毕虔瑞作为反担保人应按合同约定承担连带偿还责任。综上，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告江苏恒源生物有机肥有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告泗阳县三联担保有限公司代偿款1493417.97元及利息（自2018年1月24日起至实际还款之日止，按日万分之六计算）。二、原告泗阳县三联担保有限公司对抵押物被告江苏恒源生物有机肥有限公司所有的生物有机肥800吨、育苗基质有机肥1000吨、有机肥1500吨、原材料-猪粪、牛粪3000吨折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额4500000元范围内享有优先受偿权。三、原告泗阳县三联担保有限公司对抵押物被告江苏恒源生物有机肥有限公司所有的不动产权证号为泗房权证张家圩字第××号房产、泗国用（2013）第8号土地折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额1512300元范围内享有优先受偿权。四、被告金凤照、陈苏兰、宿迁市顺洋车业有限公司、泗阳嘉欣奶牛养殖场、王恒师、**、毕亚书、张修勇、毕忠东、毕巍、毕虔瑞对被告江苏恒源生物有机肥有限公司上述第一项还款义务，在最高额4500000元范围内承担连带偿还责任；五、保证人承担保证责任后，有权向债务人江苏恒源生物有机肥有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取19092元、保全费5000元及公告费600元，由被告江苏恒源生物有机肥有限公司、金凤照、陈苏兰、宿迁市顺洋车业有限公司、泗阳嘉欣奶牛养殖场、王恒师、**、毕亚书、张修勇、毕忠东、毕巍、毕虔瑞承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审 判 长  张 敬人民陪审员  刘长春人民陪审员  毕润武二〇一八年十月三十一日书 记 员  沈苗青附录法律条文《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。