济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0191民初634号原告：济南风行装饰工程有限公司，住所地济南市。法定代表人：徐风，总经理。委托诉讼代理人：黄胜军，山东鲁泉律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐天诚，男，1973年4月19日出生，汉族，济南风行装饰工程有限公司员工，住济南市。被告：山东丁豪房地产开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：丁信荣，经理。原告济南风行装饰工程有限公司（以下简称：济南风行装饰）与被告山东丁豪房地产开发有限公司（以下简称：丁豪房地产）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告济南风行装饰的委托诉讼代理人黄胜军、徐天诚到庭参加诉讼。被告丁豪房地产经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。济南风行装饰向本院提出诉讼请求：1.判令丁豪房地产向济南风行装饰支付拖欠的工程款6407478.43元及利息（以6407478.43为基数，自2014年9月10日至实际给付之日止，按年利率6%计算）；2.判令丁豪房地产向济南风行装饰赔偿窝工费、赶工费、材料损失费、设备租赁费、管理费等相关费用暂定2383562.71元；3.判令丁豪房地产向济南风行装饰支付违约金2437939元；4.判令丁豪房地产退还履约保证金609484.97元及逾期利息14956元；5.本案诉讼费、鉴定费由丁豪房地产承担。事实和理由：2013年10月1日，济南风行装饰与丁豪房地产签订《丁豪广场商场装饰工程施工合同》，济南风行装饰依据施工合同约定进场并积极履约，丁豪房地产拖延支付工程进度款并多次向济南风行装饰发出变更施工的指令，导致济南风行装饰产生窝工、赶工、材料、设备租赁等损失。商场装饰工程于2014年3月10日竣工经验收交付给丁豪房地产。济南风行装饰为丁豪房地产样板间装修施工的工程竣工后，丁豪房地产拖延支付工程款至今。丁豪房地产拖延支付工程款给济南风行装饰造成了损失。故济南风行装饰为维护自身合法权益，诉至法院，请求依法裁判。诉讼中，济南风行装饰放弃了第1项诉讼请求中关于利息的主张。丁豪房地产未出庭答辩，亦未向本院提交任何证据。济南风行装饰围绕诉讼请求提交证据：《丁豪广场商场装饰工程施工合同》及附件、开工报告、工程验收单、工程竣工资料交接清单、新闻报道图片、签证单、签证变更单及发送邮件的资料、工程联系单、结算报告、样板间装饰结算报告。本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年10月1日，甲方丁豪房地产（发包人）与乙方济南风行装饰（承包人）签订《丁豪广场商场装饰工程施工合同》，双方约定由济南风行装饰承包济南丁豪广场商场北区装饰及安装工程（北区图纸及合同附件内所有工作内容的施工）。工程内容包括：地面、顶面、隔断、墙面装修及安装工程及甲方安排零星维修工程。乙方按经甲方确认的施工图纸进行施工，甲方有权利根据实际情况对该工程的内容和范围作出相应的调整，乙方应无条件配合，不得提出异议。第2.1条约定：工期为60日历天，以甲方下发的开工通知为准。第4.1条约定：合同价款：包干总价为12189699.4元。4.2约定：本工程采用固定合同总价一次包死，以双方书面确认图纸装修范围为准，不再因环境的变化和工程量的增减而变化。结算为包干总价加签证结算。第5.1条约定：甲方驻工地代表姓名为杜良涛。甲方负责人负责对工程进度、质量进行监督，并负责交工验收的签证，负责本工程设计各有关部门的联系和协调工作。合同约定了乙方驻工地代表姓名：徐天诚。第7.2条约定：合同款项支付，按照五个阶段支付：乙方施工第15日，乙方按进度完成合同约定部分，支付20%；乙方施工第30日，乙方按进度完成合同约定部分，支付20%；乙方施工第45日，乙方按进度完成合同约定部分，支付20%；现场具备验收条件时，乙方按进度完成合同约定部分并及时提供验收资料，支付20%；竣工结算完成，15日内付至结算额的95%；两年质保期满后30日内，支付5%。第7.3条约定：履约保证金：合同签订后乙方向甲方交纳合同总价5%的履约保证金（该保证金在支付第一次工程款时扣除2%，在支付第二次工程款时扣除3%）。履约保证金在工程验收合格（精装修验收）后7日内无息返还。第9.1.4条约定：所有设计变更必须经设计单位、甲方代表书面认可且加盖甲方项目部章方为有效。第12.5条约定：合同签订生效后，因一方拒不履行合同，责任方承担违约责任，并赔偿对方合同总价的20%作为违约金。双方在合同上均加盖公章。上述合同签订后，案涉工程于2013年10月10日开工，于2014年4月18日投入使用，2014年5月6日，对工程的全部资料进行了交接，2014年9月10日，双方签订《丁豪广场商场北区装饰工程验收单》。济南风行装饰提交的工作联系单以及签证单上面有双方在《丁豪广场商场装饰工程施工合同》中约定的丁豪房地产驻工地代表杜良涛的签字。据此，上述证据能够证明案涉工程存在变更，工期也相应的顺延，且上述变更得到了丁豪房地产的认可。丁豪房地产已付案涉工程款8500000元，其中包含了济南风行装饰的履约保证金609484.97元，扣除该费用后，济南风行装饰实际收到的案涉工程款为7891505.03元。另查明，龙达恒信工程咨询有限公司于2018年1月29日作出编号为龙达咨发[2018]0251-1号《济南丁豪广场商场北区装饰工程结算编制报告》一份，该报告载明：经过研读合同内容及对比竣工图纸及招标图纸，结合施工过程中的联系单、签证、进度款支付等资料，本项目商场北区装饰安装工程部分结算造价为14558334.43元，索赔部分造价为5669580.44元，合计结算造价20227914.87元。其中关于索赔部分的造价中，含有353987.22元的施工赶工费，以及其他索赔费用4543420.22元。同日，该公司作出编号为龙达咨发[2018]0251-2号《济南丁豪广场样板间装饰工程结算编制报告》，该报告载明：经过研读合同内容及对比竣工图与招标图纸，结合施工过程中的联系单、进度款支付等资料，本项目样板间装饰安装工程部分结算造价为349144元。本院认为，丁豪房地产与济南风行装饰签订的《丁豪广场商场装饰工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行合同义务。济南风行装饰按照合同约定完成了案涉工程，且该工程已经投入使用，故丁豪房地产应按照约定支付相应的工程款。根据龙达恒信工程咨询有限公司出具的结算报告可知，案涉工程中的商场北区装饰安装工程的结算造价为14558334.43元，样板间装饰安装工程部分结算造价为349144元，而丁豪房地产仅支付了7891505.03元，剩余未付工程款至今尚未支付，故济南风行装饰要求丁豪房地产支付工程款6407478.43元的主张，本院予以支持。案涉工程项目进行的变更以及工期相应顺延得到了丁豪房地产的认可，由此给济南风行装饰造成的损失也应当由丁豪房地产负担。根据结算报告书的内容可知，案涉工程给济南风行装饰造成的施工赶工费353987.22元，其他索赔损失为4543420.22元，济南风行装饰仅主张丁豪房地产支付相关损失费用2383562.71元，系对其权利的处分，本院予以支持。丁豪房地产至今未支付剩余的工程款，已构成了违约，应承担相应的违约责任，故济南风行装饰要求丁豪房地产按照合同约定承担违约金2437939元（合同价款12189699的20%）诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。根据《丁豪广场商场装饰工程施工合同》中“履约保证金在工程验收合格（精装修验收）后7日内无息返还”的约定，丁豪房地产应当返还济南风行装饰的履约保证金609484.97元，并支付该笔费用相应的利息，该利息应以609484.97元为基数，自2014年9月17日（竣工验收七日）至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息，现济南风行装饰要求支付利息14956元，系对自己权利的处分，本院予以支持。济南风行装饰主张鉴定费30000元，但未提交相应的证据证明，故本院对其要求该鉴定费用的主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九、第一百二十一条，第二百六十九条、第二百七十九，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告山东丁豪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南风行装饰工程有限公司工程款6407478.43元；二、被告山东丁豪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南风行装饰工程有限公司赶工费及相应损失共计2383562.71元；三、被告山东丁豪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南风行装饰工程有限公司违约金2437939元；四、被告山东丁豪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告济南风行装饰工程有限公司履约保证金609484.97元；五、被告山东丁豪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南风行装饰工程有限公司履约保证金的逾期利息14956元；六、驳回原告济南风行装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费94776元，由被告山东丁豪房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  严士焱人民陪审员  曹振贵人民陪审员  师长利二〇一八年十月八日书 记 员  张 明