安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1202民初4176号原告：高璠，女，1990年8月10日出生，汉族，住安徽省阜阳市经济开发区。委托诉讼代理人：谢万雨，安徽众商律师事务所律师。委托诉讼代理人：赫兵兵，安徽众商律师事务所实习律师。被告：张小虎，男，1989年1月4日出生，汉族，户籍所在地安徽省阜阳市颍州区，经常居住地安徽省阜阳。第三人：明鸣，女，1975年12月5日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。第三人：袁丽颍，女，1969年10月25日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。第三人：袁红颍,女，1971年4月28日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。上述第三人共同委托诉讼代理人：杨伟，安徽坤慧律师事务所律师。原告高璠诉被告张小虎共有纠纷一案，本院于2018年7月4日立案受理，在审理过程中追加明鸣、袁丽颍、袁红颍作为第三人参加诉讼，依法适用简易程序于2018年9月13日公开开庭进行了审理。原告高璠及其委托诉讼代理人谢万雨，第三人明鸣、袁丽颍、袁红颍及其共同委托诉讼代理人杨伟到庭参加了诉讼，被告张小虎经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告高璠向本院提出诉讼请求：1、判决原、被告共同所有的位于阜阳市经济开发区京九街道办事处柳林路1166号锦华第一郡20#住宅楼1603室房产（以下简称1603房产）拍卖所得111万元，支付银行按揭贷款54万元后，剩余款57万元的86%即49.02万元归原告所有，1603房产的14%即7.98万元归被告所有。2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2011年2月23日原告被告登记结婚，2011年6月19日生育一女取名张越，2016年4月12日原、被告协议离婚，约定夫妻共有财产1603房产及其附属配套设施归原告所有，原告一次性给付被告3万元作为补偿，剩余房贷由原告偿还。2014年6月16日原、被告共同出资801097元购买1603房产，其中首付款241097元，按揭贷款560000元。离婚时1603房产刚刚交付，离婚后原告出资322693.6元对房屋进行装修。自2016年3月1日至2018年3月1日，每月1日偿还房屋按揭贷款3141.08元，合计25个月共偿还按揭贷款78527元，其中离婚前夫妻共同偿还2个月，计6282.16元；离婚后原告个人偿还23个月，计72244.84元。原告对1603房产总投576666.48元，其中首付款120548.5元，装修款322693.6元，缴纳契税12016.46元，缴纳维修基金16022元，偿还按揭贷款24个月75385.92元，离婚时原告一次性给付被告3万元作为补偿；被告对1603房产总投入93689.58元，其中首付款120548.5元，偿还按揭贷款1个月3141.08元，减去离婚时原告一次性给付被告3万元补偿；2016年4月7日案外人袁丽颍起诉张小虎还钱，2016年5月5日颍州区人民法院判决张小虎还钱。2016年8月30日颍州区人民法院在执行中查封了1603房产，原告不服提出执行异议，2017年5月8日阜阳市颍州区人民法院裁定驳回原告的执行异议，2017年11月25日颍州区人民法院委托拍卖，2017年12月27日案外人穆志刚以111万元竞得1603房产，支付银行剩余按揭贷款54万元，余款57万元保存在颍州区人民法院。协议分割未果，特具状起诉，请求人民法院依法支持原告诉讼请求。被告张小虎未提交书面答辩状。第三人明鸣、袁丽颍、袁红颍共同述称，应依法驳回原告的诉讼请求。经审理査明：22011年2月23日原、被告登记结婚。2014年6月16日高璠与阜阳锦华置业有限公司签订《阜阳市商品房买卖合同》，约定高璠以801097元购买案涉房产，其中首付款241097元，按揭贷款560000元。之后原、被告共同筹资交清了首付款241097元，缴纳契税6008.23元，缴纳维修基金8011元，2016年1月22日高璠与张小虎共同与中国银行股份有限公司阜阳分行签订了《个人一手住房贷款合同》，约定用房屋抵押按揭贷款56万元。2016年4月12日原、被告在民政局协议离婚，约定夫妻共有财产案涉房产及其附属配套设施归原告所有，原告一次性给付被告3万元作为补偿，剩余房贷由原告偿还。原、被告夫妻因案涉房产共偿还按揭贷款25个月，自2016年3月1日至2018年3月1日，每月1日偿还房屋按揭贷款3141.08元，25个月共偿还按揭贷款78527元，其中离婚前夫妻共同偿还2个月为2016年3月和4月，计6282.16元；离婚后原告个人偿还23个月，计72244.84元。另查明：2016年4月12日高璠与张小虎虽办理离婚登记，但没有办理案涉诉争房产变更登记，2018年1月10日阜阳市不动产登记中心出具的《不动产登记信息（资料）查询证明》显示，案涉房产目前仍登记在高璠与张小虎共同名下。再查明：袁丽颍诉张小虎民间借贷纠纷一案（该债权形成于2015年4月28日），本院于2016年5月5日作出（2016）皖1202民初1737号民事判决书，判决张小虎偿还袁丽颍19.4万元本金及其利息。袁红颍诉张小虎、阜阳市兴业投资咨询有限公司民间借贷纠纷一案（该债权形成于2014年4月19日），本院于2016年5月5日作出（2016）皖1202民初1738号民事判决书，判决张小虎、阜阳市兴业投资咨询有限公司共同偿还袁红颍14.7万元本金及其利息。明鸣诉张小虎民间借贷纠纷一案（该债权形成于2014年4月至5月），本院于2016年9月20日作出（2016）皖1202民初3809号民事判决书，判决张小虎偿还明鸣20万元。对于第三人袁丽颍诉张小虎民间借贷纠纷一案，在诉讼中本院于2016年4月15日作出（2016）皖1202民初1737号民事裁定书查封案涉房产，2016年8月30日本院在执行中再次查封了案涉房产。高璠提出执行异议认为该房屋已离婚约定归其一人所有，本院以离婚协议不能对抗房产登记为由，于2017年5月8日作出（2017）皖1202执异15号执行裁定书，裁定驳回高璠的异议。2017年11月25日，本院委托阿里巴巴司法拍卖网络平台进行网络拍卖，2017年12月27日拍卖成交（拍卖款现保存在本院执行庭）。本院发出公告，责令被执行人张小虎（及在该房屋中居住的人员）在2018年1月20日前迁出该房屋。高璠再次提出执行异议。本院认为，案外人对同一执行标的再次提出执行异议，根据法律规定，人民法院不予受理。2018年2月10日，本院作出（2017）皖1202执恢149-1号执行裁定书，裁定驳回案外人高璠的异议申请。后高璠对该裁定不服，向阜阳市中级人民法院提出复议，阜阳市中级人民法院作出（2018）皖12执复6号执行裁定书，裁定驳回高璠的复议申请，维持本院（2017）皖1202执恢149-1号执行裁定。上述事实，由身份证，《阜阳市商品房买卖合同》、《个人一手住房贷款合同》、中国银行交易流水明细清单、房产登记档案、《不动产登记信息（资料）查询证明》、离婚协议书、离婚证、（2016）皖1202民初1737号民事判决书、（2016）皖1202民初1738号民事判决书、（2016）皖1202民初3809号民事判决书、（2017）皖1202执异15号执行裁定书、（2017）皖1202执恢149-1号执行裁定书、阜阳市中级人民法院（2018）皖12执复6号执行裁定书及当事人陈述等，予以证实。本院认为，当事人对自己的主张，应当提供证据。本案中原告诉请拍卖款支付银行贷款后，余款86%归其所有。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，在执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。案涉款项系执行标的，原告应通过执行异议之诉主张其权利，现其要求分割执行标的款，无法律依据，本院不予支持。案经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条之规定，判决如下：驳回原告高璠的诉讼请求。案件受理费9500元，减半收取4750元，诉讼保全费2971元，合计7721元，由原告高璠负担。审判员  季云玲二〇一八年十月二十六日书记员  王 伟