嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0411民初3481号原告：浙江汇生担保有限公司。住所地：浙江省嘉兴市昌盛路大树商务楼301-304。统一社会信用代码：91330411792083595X。法定代表人：杨永生，总经理。委托诉讼代理人：朱月峰，浙江天程律师事务所律师。被告：吴建,男,1981年8月26日出生,汉族，住广东省汕头市金平区。原告浙江汇生担保有限公司（以下简称汇生公司）为与被告吴建追偿权纠纷一案，本院于2018年7月31日受理后依法适用简易程序进行审理。2018年9月20日，本院公开开庭审理本案，原告委托诉讼代理人朱月峰、被告吴建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汇生公司向本院提出诉讼请求：1.被告立即偿还原告代偿款746013.33元，并支付违约金（以746013.33元为基数，按月利率2%，自2018年7月25日起计算至实际付清之日），实现债权的律师费35000元；2.原告对被告提供的抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年8月16日，被告与嘉兴秀州民间融资服务中心有限公司（以下简称秀州民融公司）签订秀州民融（借）（2017）第0084号《借款合同》，约定借款金额70万元，期限为自2017年8月16日至2018年8月15日止，借款月利率10‰，按日计息，按月收取，信息服务费为月2‰，支付方式为按月支付，等。同日，原告与被告签订《委托担保合同》一份，编号为汇委担合（2017）第0084号。合同约定：被告委托原告为该笔借款提供连带责任保证，并约定了保证范围、保证期间及违约责任，如被告不能按期清偿借款本息，从原告代为偿还之日起以代偿金额为基数，按每日万分之十五向原告支付违约金，并承担原告为实现债权支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费，等）。同日，原告与秀州民融公司签订《最高额保证合同》。为保障原告的权益，被告与原告签订《最高额抵（质）押合同》一份，编号为汇反担高抵（2017）第0084号，被告以其自有的位于嘉兴市××路××号××幢××室及车库向原告提供连带责任反担保，并办理了抵押登记手续。秀州民融公司于2017年8月17日向原告支付了借款70万元，而被告仅支付了7个月利息及信息服务费后不再支付，故秀州民融公司于2018年5月31日向被告发送律师函，宣布上述合同项下的借款提前到期，被告当日签字确认签收。经催收，被告始终无法归还欠款，秀州民融公司要求原告承担保证责任。原告为此为被告吴建向秀州民融公司代偿了借款本金70万元及利息17733.33元、信息服务费3546.67元、逾期利息24733.33元，合计746013.33元。被告吴建答辩称对原告的诉讼请求及事实理由均无异议。原告汇生公司为证明其主张，提交了下列证据：1.编号为秀州民融（借）（2017）第0084号《借款合同》及交通银行回单各1份，证明2017年8月16日被告吴建向秀州民融公司借款70万元，秀洲民融公司于2017年8月17日支付该笔借款的事实。2.编号为汇委担合（2017）第0084号的《委托担保合同》一份，证明2017年8月16日被告委托原告为上述借款向秀洲民融公司提供连带责任保证的事实。3.编号为秀州民融（高保）（2017）第H0084号《最高额保证合同》一份，证明2017年8月16日原告根据《委托担保合同》为被告向秀洲民融公司提供最高额保证的事实。4.编号为汇反担高抵（2017）第0084号《最高额抵（质）押合同》一份，证明2017年8月16日被告以其自有的位于嘉兴市××路××号××幢××室及车库向原告提供最高额抵押反担保并办理抵押登记手续的事实。5.律师函一份，证明2018年5月31日原告委托浙江天程律师事务所向被告吴建发送律师函一份，并说明因被告吴建违约导致编号为秀州民融（借）（2017）第0084号《借款合同》提前到期，被告吴建于当日签收确认的事实。6.国内支付业务付款回单、收款回单、代偿证明各一份，证明2018年7月25日原告为被告吴建向秀州民融公司代偿借款本金70万元及利息17733.33元、信息服务费3546.67元、逾期利息24733.33元，合计746013.33元的事实。7.委托代理协议书及律师费发票各一份，证明原告为实现债权支付的律师费用为35000元。上述证据经被告质证均无异议。被告未提供证据。对以上证据，本院认证如下：原告提交的证据除证据1约定的违约金比例过高外，均符合证据的真实性、合法性，与本案待证事实有关联，本院予以确认。根据以上确认的证据及当事人陈述，本院对案件事实认定如下：2017年8月16日，被告吴建与秀州民融公司签订《借款合同》一份，向秀州民融公司借款70万元，约定：借款期限自2017年8月16日至2018年8月15日；借款月利率10‰，计息方式为按日计息，按月收取。信息服务费为2‰，支付方式为按月支付。借款直接汇入借款人开设于工商银行西马桥支行的账户。同日，被告与原告签订《委托担保合同》一份，委托原告为该笔借款提供连带责任保证。同日，秀州民融公司与原告签订《最高额保证合同》一份，由原告为被告吴建向秀州民融公司的借款提供担保。同日，原告与被告吴建签订《最高额抵（质）押合同》一份，被告吴建以其名下坐落于嘉兴市××路××号××幢××室及车库向原告提供抵押，担保债权最高额为90万元，该抵押合同办理了抵押登记手续。上述合同签订后，秀州民融公司于2017年8月17日出借给被告吴建70万元,但被告仅支付了7个月利息及信息服务费，之后未再支付。为此，秀州民融公司于2018年5月31日委托浙江天程律师事务所向被告吴建发送律师函，宣布上述合同项下的借款提前到期，被告吴建于当日签字确认签收。经催收，被告始终无法归还欠款，秀州民融公司要求原告承担保证责任。2018年7月25日，原告为被告吴建向秀州民融公司代偿了借款本金70万元及利息17733.33元、信息服务费3546.67元、逾期利息24733.33元，合计746013.33元。原告代偿后，向被告追讨未果，遂起诉，并支付了律师代理费35000元。本院认为：原被告之间的担保及反担保关系明确，合法有效，原告的追偿权受法律保护。被告吴建向秀州民融公司借款，由原告为其担保，又由被告吴建提供抵押，在被告吴建不能按期还款时，原告履行了担保义务，代偿了相应的款项后，有权要求被告吴建偿还代偿的款项，并支付违约金。原告要求按月利率2%支付违约金，符合法律规定，本院予以支持。原告主张的35000元律师费，在合理范围之内，本院予以支持。被告为其借款提供抵押反担保并已办理了抵押登记手续，原告有权以抵押物的变价款在担保范围内优先受偿。综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告吴建于本判决生效后十日内支付原告浙江汇生担保有限公司代偿款746013.33元及违约金（以746013.33元为基数，自2018年7月25日起，按月利率2%计算至实际履行日止）；二、被告吴建于本判决生效后十日内赔偿原告浙江汇生担保有限公司律师费35000元；三、原告浙江汇生担保有限公司有权以实现抵押物（被告吴建名下，坐落于嘉兴市××路××号××幢××室及车库）的变价款对上述第一、第二项债权享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5805元，由被告吴建负担，于判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。审判长  李江平二〇一八年十月十九日书记员  顾美玲