文书内容湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0103民初4420号原告：武汉市江汉区辉煌照明电器商行，住所地武汉市江汉区汉来广场1楼B019号。经营者：李林。委托诉讼代理人：陈兰，湖北法辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡钦勇，湖北法辉律师事务所律师。被告：武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部，住所地武汉市江汉区汉来广场一楼B74号。经营者：赵琳。委托诉讼代理人：成和彬，北京市京师（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡蕊，北京市京师（武汉）律师事务所律师。被告：利大房地产开发建设（武汉）有限公司，住所地武汉市江汉区世彩里1-12号。法定代表人：张宏豪，该公司董事长。委托诉讼代理人：余鹏威，利大房地产开发建设（武汉）有限公司员工。委托诉讼代理人：王煜，湖北得伟君尚律师事务所律师。原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行（以下简称辉煌电器商行）诉被告武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部（以下简称美雅灯饰经销部）、利大房地产开发建设（武汉）有限公司（以下简称利大房地产公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告辉煌电器商行的委托诉讼代理人胡钦勇，被告美雅灯饰经销部的经营者赵琳及其委托诉讼代理人成和彬，利大房地产公司委托诉讼代理人王煜、余鹏威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告辉煌电器商行向本院提出诉讼请求：1、判令两被告赔偿原告因火灾造成的财产损失共计313089.47元以及向原告支付拖延赔付期间的利息损失（以313089.47元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，从2017年4月20日起计算至实际赔付之日止）；2、判令两被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告辉煌电器商行租赁被告利大房地产公司B019号商铺从事灯饰产品经营。2016年8月23日上午9时许，位于原告辉煌电器商行商铺楼下的经营户即被告美雅灯饰经销部商铺发生火灾，火势蔓延至原告辉煌电器商行的店铺，致使原告辉煌电器商行店铺中的财物严重损坏。被告利大房地产公司缺乏管理维护，对损失亦应承担赔偿责任，被告美雅灯饰经销部根据火灾事故认定书应对原告辉煌电器商行的损失承担相应的赔偿责任。故原告诉至法院，提出上述诉讼请求。被告美雅灯饰经销部辩称，原告辉煌电器商行依据《火灾事故认定书》要求被告美雅灯饰经销部赔偿损失的依据不足，理由不充分，《火灾事故重新认定书》并未明确起火原因，更未认定起火的原因系被告美雅灯饰经销部赵琳所为。而根据消防部门出具的处罚决定书，被告利大房地产公司在本次火灾事故中存在重大过错，应当向原告辉煌电器商行承担全部的财产损失赔偿责任。原告辉煌电器商行的损失虽经过鉴定，但鉴定依据不充分，且火灾只应赔偿直接损失，不应赔偿间接损失，原告辉煌电器商行主张预期利益损失以及利息损失无法律依据，应予以驳回。被告利大房地产公司辩称，原告辉煌电器商行要求两被告承担连带责任无法律依据，被告利大房地产公司提供的房屋通过消防验收，符合消防安全规定，已经尽到了管理义务，被告利大房地产公司不应承担火灾损失赔偿责任。原告辉煌电器商行的损失虽经过鉴定，但鉴定依据不充分，且火灾只应赔偿直接损失，不应赔偿间接损失，原告辉煌电器商行主张预期利益损失以及利息损失无法律依据，应予以驳回。原、被告依法提交了证据，本院组织双方当事人进行质证，对当事人对真实性无异议的证据：原告辉煌电器商行提交的原、被告身份及工商信息、《商铺租赁及服务管理合同》、2016年7月-9月的租金发票、押金发票、［2017]第0001号火灾事故重新认定书、［2016]1109号行政处罚决定书；被告美雅灯饰经销部提交的［2016]第1015号行政处罚决定书、［2016]1109号行政处罚决定书、封闭火灾现场公告、［2016]第0030号临时查封决定书；被告利大房地产公司提交的利大出租房屋产权证明及两张附图、武公消复字［2017]第001号火灾事故认定复核决定书、汉公消火重认字［2017]第0001号火灾事故重新认定书、《商铺租赁及服务管理合同》、《消防安全责任书》、消防验收意见书、消防安全检查意见书本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告辉煌电器商行商铺货物视频，该证据客观反映了原告商铺因火灾所造成的毁损，本院对该份证据予以认可。根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告辉煌电器商行租赁被告利大房地产公司位于“汉来广场”二楼B019号商铺，用于经营灯饰。被告美雅灯饰经销部经营者赵琳租赁被告利大房地产公司位于“汉来广场”一楼A028号商铺，用于经营武汉市江汉区美雅汉来灯饰经营部灯饰。原告辉煌电器商行商铺与被告美雅灯饰经销部商铺相邻。2016年8月23日9时许，被告美雅灯饰经销部发生火灾。2016年8月30日，武汉市公安局江汉区分局消防大队出具的火灾事故认定书，认定起火部位为汉来灯饰广场1楼A028号商铺（武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部，经营者：赵琳）一层夹层内东面仓库靠北侧，起火原因为电器线路故障，产生电火花，引燃周围可燃物发生火灾。2016年12月7日，武汉市公安消防局经被告美雅灯饰经销部经营者赵琳申请复核作出火灾事故认定复核决定书，复核决定撤销武汉市公安局江汉区分局消防大队作出的《火灾事故调查认定书》，并由江汉区分局消防大队重新作出认定。2017年3月24日，武汉市公安局江汉区分局消防大队作出火灾事故重新认定书，认定起火部位为汉来灯饰广场1楼A028号商铺（武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部）一层夹层内东侧仓库的东北角处，起火原因可以排除遗留火种和放火，不排除电气线路故障引燃周围可燃物发生火灾。2017年7月7日，武汉市公安消防局经被告美雅灯饰经销部经营者赵琳申请复核作出火灾事故认定复核决定书，维持了火灾事故重新认定书，同时对原火灾事故认定进行补充说明：火灾起火部位位于汉来广场1楼A028号商铺夹层内，夹层内同时设置有该商户的电气线路及汉来灯饰广场中央空调系统的电气线路，尚无法确定具体归属。本次火灾蔓延致原告辉煌电器商行商铺，导致原告辉煌电器商行商铺内灯饰等物品烧毁。审理中，原告辉煌电器商行申请对其店铺内火灾受损部位商品损失、装修损失、自2016年8月23日至鉴定终结前的经营损失进行鉴定。本院依法委托上海恒量保险公估有限公司进行评估。2018年3月5日，该公司作出公估报告书，评估结论：受损商品的价值为165383.98元，店铺装修损失为66608.23元，经营损失计算3个月为81097.16元，最终评估损失价值共计313089.47元。原告辉煌电器商行为此支付鉴定费30000元。另查明，火灾发生后，武汉市公安局江汉区分局消防大队对被告利大房地产公司作出了《临时查封决定书》，查封场所范围为汉来灯饰广场1-4楼，查封期限为一个月。原告辉煌电器商行与被告利大房地产公司签订的租赁合同期限至2016年底。本院认为，公安消防部门出具的火灾事故认定复核决定书，认定火灾起火部位位于被告美雅灯饰经销部商铺的夹层内，起火原因可以排除遗留火种和放火，不排除电气线路故障引燃周围可燃物发生火灾，夹层内同时设置有该商户的电气线路及汉来灯饰广场中央空调系统的电气线路，尚无法确定具体归属。在无法确定具体侵权行为人的情况下，本院根据公平原则，综合考虑夹层商铺内大部分电气线路均由被告美雅灯饰经销部所有，仅中央空调线路属被告利大房地产公司所有的情节，以及被告利大房地产公司作为商铺的管理者，对于出租商铺的装修、电器安装等事项具有监督和管理责任的情节，本院确认被告美雅灯饰经销部、利大房地产公司对原告的损失分别承担80%及20%的赔偿责任。故对原告辉煌电器商行要求两被告承担连带赔偿责任的诉讼请求本院不予以支持。对被告美雅灯饰经销部及被告利大房地产公司均称火灾系由对方责任引起的意见，因起火原因系由公安消防部门经现场勘查及专业分析进行认定，在公安消防部门都未能确定起火电气线路归属的情况下，对两被告的上述意见本院不予采纳。侵权行为侵害他人财产权利时，应当赔偿财产损失。财产损失包括直接财产损失及间接财产损失，其中间接财产损失是由于受害人收到侵害而发生的可得利益的丧失，本案中原告辉煌电器商行主张的正常经营利润暨为其间接财产损失，该部分赔偿主张应得到支持。对于财产损失的金额，应当根据发生时的市场价格或其他方式计算，本案中，经原告辉煌电器商行申请，本院委托了具有鉴定资质的相应机关进行了鉴定，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条的规定，人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论，当事人没有足以反驳的相反证据和理由的，可以认定其证明力。故本案的损失赔偿应以鉴定机构认定313089.47元为准，对两被告对该鉴定提出的异议，以及认定预期利益损失不应赔偿的意见，本院不予支持。对原告辉煌电器商行要求两被告赔偿应赔付款项的利息损失的诉讼请求，因是否应获得赔偿以及赔付的金额均应经法院审理裁判，原告辉煌电器商行要求两被告从起诉之日开始支付赔付款项并无法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部于本判决生效之日起十日内赔偿原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行各项损失共计250471.58元；二、被告利大房地产开发建设（武汉）有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行各项损失共计62617.89元；三、驳回原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3000元，鉴定费30000元，合计33000元，由被告武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部负担26400元，被告利大房地产开发建设（武汉）有限公司负担6600元（此款原告辉煌电器商行已预交本院及鉴定机构，被告美雅灯饰经销部、利大房地产公司随上述判决款项一并给付原告辉煌电器商行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  马佳二〇一八年十月二十三日法官助理何仕伟书记员卜凡湖北省武汉市江汉区人民法院裁判文书签批表案号：（2017）鄂0103民初4420号案由：财产损害赔偿纠纷当事人：原告武汉市江汉区辉煌照明电器商行被告武汉市江汉区美雅汉来灯饰经销部、利大房地产开发建设（武汉）有限公司            院    长              庭    长              主 审 人                                                                发      马佳            2018-10-23      校对人（即主审人）：马佳拟印份数：12份