宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2018）宁02民初217号原告：宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司，住所地：石嘴山市大武口区。法定代表人：黄金魁，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司董事长。委托诉讼代理人:高志强、杨正军，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司职工。被告：宁夏盛世荣华投资管理有限公司，住所地：平罗县。法定代表人：陈明庚，宁夏盛世荣华投资管理有限公司负责人。被告：宁夏恒福川贸易有限公司，住所地：平罗县。法定代表人：曹兆峰，宁夏恒福川贸易有限公司执行董事。被告：陈明庚，男，1956年10月12日出生，汉族，宁夏盛世荣华投资管理有限公司法定代表人，住平罗县。被告：何邦建，男，1968年12月17日出生，汉族，个体，住上海市。被告：陈贻蒙，男，1971年1月24日出生，汉族，个体，住平罗县。被告：叶建秋，男，汉族，1972年8月10日出生，个体，住银川市。原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司与被告宁夏盛世荣华投资管理有限公司、宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人高志强、杨正军到庭参加诉讼，宁夏盛世荣华投资管理有限公司、宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1．解除宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司与宁夏盛世荣华投资管理有限公司于2018年3月20日签订的《流动资金借款合同》；2．判令宁夏盛世荣华投资管理有限公司偿还宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司借款本金29880000元，利息905350.77元，共计30785350.77元，并按合同约定的利率支付2018年8月20日至贷款本息清偿完毕期间的利息及复利；3．确认宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司与宁夏盛世荣华投资管理有限公司签订的抵押合同有效，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司有权就宁夏盛世荣华投资管理有限公司贷款时提供的抵押物【不动产证号为：宁(2018)平罗县不动产权第P0001493号，坐落于平罗县贺兰山路石嘴山国际建材城****等**，面积15407.11㎡】的房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿；4．判令宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋对诉讼请求2中的款项承担连带清偿责任；5．请求贵院依法判令本案诉讼费由宁夏盛世荣华投资管理有限公司、宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋承担。事实及理由：2018年3月20日，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司与宁夏盛世荣华投资管理有限公司签订了主合同《流动资金借款合同》，与宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋签订了附属合同《保证合同》，与宁夏盛世荣华投资管理有限公司签订了附属合同《抵押合同》。主合同约定：借款金额为人民币29880000元整，期限为36个月，自贷款人实际放款日起算，实际放款日以借款借据为准，年利率为7.125%（即月利率5.9375‰），按季结息等。《保证合同》约定：保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保，承担连带保证责任，保证人保证担保范围包括主债权、利息、违约金等，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。《抵押合同》约定：抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供担保，担保的范围包括主合同项下的贷款本金及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金等，抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物等。合同签订后，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司于2018年3月20日向宁夏盛世荣华投资管理有限公司发放贷款29880000元，履行了合同约定义务。债务履行期间，宁夏盛世荣华投资管理有限公司未按合同约定履行清偿贷款利息的义务。宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司诉至法院，请求判如所请。被告宁夏盛世荣华投资管理有限公司、宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。本院对本案确认如下事实：2018年3月20日，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司与宁夏盛世荣华投资管理有限公司签订《流动资金借款合同》，约定宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司向宁夏盛世荣华投资管理有限公司发放贷款29880000元，借款期限为36个月，自贷款人实际放款日起算，借款月利率为7.125％，逾期借款从逾期之日起在合同约定的利率上上浮50%计收罚息，每季末月20日结息，具体借款内容以借款借据记载为准，借款借据记载月利率为5.9375‰，借款人或担保人违约，贷款人可以解除合同。同日，叶建秋与宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司，何邦建、宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、陈贻蒙与宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司分别签订《保证合同》，约定对上述贷款提供连带保证担保，其效力独立于被保证的主合同，如果主合同被解除不影响《保证合同》的效力。同日，宁夏盛世荣华投资管理有限公司与宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司签订《抵押合同》，约定以宁夏盛世荣华投资管理有限公司名下位于平罗县贺兰山路石嘴山国际建材城7幢1号等142户【宁（2018）平罗县不动产权第P0001493号、宁（2018）平罗县不动产证明第P0001740号】房屋及土地使用权为上述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括本金及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用等，合同效力独立于被保证的主合同，如果主合同被解除不影响《抵押合同》的效力。宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司作为权利人对上述财产作了不动产登记证明。2018年3月20日，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司向宁夏盛世荣华投资管理有限公司发放贷款。借款后，宁夏盛世荣华投资管理有限公司未归还本息。以上实事有原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司提交的贷款书面申请书、石嘴山农村商业银行法人客户信贷业务申请表各一份，流动资金借款合同、放款通知书、借款借据、利息清单各一份，保证合同两份、抵押合同一份、不动产登记证明复印件一份、不动产权证书复印件一份、各被告营业执照及身份证复印件等形成完整证据锁链的证据相互印证，在卷佐证，本院予以确认。本院认为，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司与宁夏盛世荣华投资管理有限公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，与宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋分别签订的《保证合同》，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应全面履行。宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司按约向宁夏盛世荣华投资管理有限公司发放借款29880000元，宁夏盛世荣华投资管理有限公司负有按合同约定期限偿还借款本息的义务，宁夏盛世荣华投资管理有限公司未按约偿还借款本息，故宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司要求解除与宁夏盛世荣华投资管理有限公司签订的《流动资金借款合同》及偿还借款本金29880000元的诉讼请求成立，本院予以支持。关于借款利息，《借款借据》约定借款利率为月利率5.9375‰，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司以此标准计算利息符合合同约定，故对宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司要求宁夏盛世荣华投资管理有限公司支付利息905350.77元的诉讼请求，本院予以支持。自2018年8月20日起的利息按月利率5.9375‰计算至本判决确定的给付之日。双方约定《保证合同》、《抵押合同》效力独立于被保证的主合同，如果主合同被解除不影响其效力，故《流动资金借款合同》的解除，并不影响担保及抵押人承担相应的保证责任。宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋自愿为宁夏盛世荣华投资管理有限公司就上述借款提供连带责任保证，虽然主合同提前解除，但宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋仍应当承担保证责任。宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋承担保证责任后，有权向宁夏盛世荣华投资管理有限公司追偿。宁夏盛世荣华投资管理有限公司以其所有的房产、土地为上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司有权就折价或以拍卖、变卖上述财产所得的价款优先受偿。宁夏盛世荣华投资管理有限公司、宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、陈述、辩论的诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十八条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司与被告宁夏盛世荣华投资管理有限公司于2018年3月20日签订的《流动资金借款合同》；二、被告宁夏盛世荣华投资管理有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司借款本金29880000元、支付利息905350.77元，合计30785350.77元。自2018年8月20日起按月利率5.9375‰支付利息至本判决确定的给付之日；三、被告宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋对上述贷款本息承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告宁夏盛世荣华投资管理有限公司追偿；四、原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司有权对被告宁夏盛世荣华投资管理有限公司名下抵押的位于平罗县贺兰山路石嘴山国际建材城7幢1号等142户房产及土地使用权折价或以拍卖、变卖上述财产所得的价款优先受偿。如果义务人未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费195727元，由被告宁夏盛世荣华投资管理有限公司、宁夏恒福川贸易有限公司、陈明庚、何邦建、陈贻蒙、叶建秋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。本判决生效后，如一方未按判决书内容履行义务，另一方应在履行期限届满之日起二年内向人民法院申请执行。审 判 长 马春茂审 判 员 闫 莉审 判 员 薄晓霞 二〇一八年十月二十四日法官助理 王 建书 记 员 王 静附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条流动资金借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向宁夏回族自治区高级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为自动撤回上诉。