广西壮族自治区平南县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0821民初252号 原告：李某，女，1972年1月2日出生，汉族，居民,住广西平南县。 委托诉讼代理人：谢玉婵，广西桂港律师事务所律师。 被告：龙某1，男，1972年1月7日出生，汉族，居民,住广西平南县六陈镇登塘村付石屯3号,现住广西平南县。 原告李某与被告龙某1离婚后财产纠纷一案，本院于2016年10月11日向本院提起诉讼，本院于2017年8月15日作出（2016）桂0821民初2463号判决，原告不服一审判决，向贵港市中级人民法院提起上诉，贵港市中级人民法院于2017年12月28日作出（2017）桂08民终1698号民事裁定：一、撤销平南县人民法院（2016）桂0821民初2463号判决；二、发回平南县人民法院重审。本院于2018年1月15日重新立案后，依法适用普通程序，于2018年6月11日公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人谢玉婵，被告龙某1到庭参加诉讼。本案经本院院长批准延长审限六个月，现已审理终结。 原告李某向本院提出诉讼请求：1、依法分割属于夫妻共同财产的坐落在平南县房屋归原告所有，由原告补偿15万元给被告；2、依法分割属于夫妻共同财产的坐落在平南县房屋的两房一厅归被告所有，由被告补偿2.5万元给原告；3、依法分割属于夫妻共同财产的桂Ｒ×××××号五菱牌小型汽车归被告所有，由被告补偿2万元给原告；4、本案受理费由被告负担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，2016年6月23日，平南县人民法院以（2016）桂0821民初944号判决书判决准予原告与被告离婚，但该判决对属于原、被告夫妻共同财产的坐落在平南县房屋、桂Ｒ×××××号五菱牌小型汽车没有进行处理。原告认为在双方婚姻关系存续期间，有夫妻共同财产如下：2008年至2010年建平南县房屋时原告出资35万元，2013年原、被告与被告四兄弟共同出资在平南县，原、被告分得两房一厅，2014年9月购买的桂Ｒ×××××号五菱牌小型汽车一辆。上述夫妻财产应依法分割，希望法院判如所请。 被告龙某1辩称，1、属于夫妻共同财产的平南县房屋应归其使用；2、平南县是原、被告与被告四兄弟共同出资建造，共投资了70多万元，但该房屋尚未正式分清楚；3、桂Ｒ×××××号五菱牌小型汽车已抵押给他人；4、依法分割属于夫妻共同财产的原告2014年1月1日-2016年6月30日共30个月工资150000元（5000元/月×30月）；3、共同承担夫妻共同债务206400元；5、原告赔偿被告无过错离婚损失费50000元；6、案件受理费应由原告负担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人无异议的以下事实，本院予以确认：原、被告于××××年××月××日登记结婚，因双方感情不和，原告曾于2015年5月、2016年3月向本院起诉离婚，2016年6月23日，本院以（2016）桂0821民初944号判决书判决：一、准予原告与被告离婚；二、婚生子女龙某2、龙某3由被告龙某1抚养，原告李某应自本判决生效之月起至龙某2、龙某3年满十八周岁时止每月月底前分别支付二个小孩抚养费每人300元给被告龙某1，小孩长至成年后随父随母由其自行决定；三、夫妻共同财产：以李某名义存于广州市住房公积金管理中心番禺办事处的住房公积金115176.71元由原、被告平均分割，原告李某自本案判决生效之日起十五日内支付57588元给被告龙某1；四、夫妻共同债务共12000元，由原、被告各负担一半；五、驳回原告李某的其他诉讼请求。该判决已发生法律效力。法院作出上述判决时，没有对双方争议的财产进行分割处理。原、被告婚后约于2006年3月在六陈镇松柏垌河口小区向他人购买宅地两份（每份75平方米，共150平方米），双方于2008年至2009年间在该宅地上共同出资约30多万元建造了一幢五层约320平方米的房屋即坐落在平南县房屋。上述房屋至今没办理有土地使用证以及房屋权属证书。原、被告离婚后，原告继续到广东省务工生活，被告及原、被告的婚生子女龙某2、龙某3跟随被告在六陈镇松柏垌河口小区第二排5、6号房屋居住生活。对当事人有争议的事实和证据，本院认定如下：1、关于坐落在平南县，是否属于原、被告夫妻共同财产问题。坐落在平南县房屋是原、被告与被告四兄弟共同出资建造，属原、被告与被告四兄弟的家庭共有财产，该房屋的共有人至今尚未对房屋进行析产处理，因此，不能认定该房屋的两房一厅属原、被告的夫妻共有财产。2、关于原、被告于2014年9月购买的桂Ｒ×××××号五菱牌小型汽车一辆是否属于夫妻共同财产问题。桂Ｒ×××××号五菱牌小型汽车是原、被告夫妻关系存续期间购买，应认定属原、被告夫妻共有财产，被告辩称该车已抵押给他人，但没有提供充分证据证实，本院不予采信。3、对被告要求分割的债务认定问题，被告认为建造平南县房屋时，被告尚欠龙叙生的建房款16万元，并提供了证据欠条一份，本院认为，被告提供的证据欠条，是复印件，借款人又未出庭作证，原告对借款事实亦提出异议，况且，被告主张的16万元债务，是建造平南县房屋时所欠，对于该债务是否存在，应在该房屋共有人对共有房屋进行析产时一并进行处理，故本院对被告主张的16万元债务在本案中不作认定处理。被告认为尚欠有韦亚八4400元、吴仲乾30000元、龙伟祥10000元、潘国仁2000元，属夫妻共同债务，因被告没有提供足够证据证实，且原告对上述债务亦予以否认，故对被告主张的上述债务不予认定。4、对被告要求分割原告2014年1月1日-2016年6月30日共30个月工资150000元问题，因被告否认离婚时存在上述财产，且被告未能提供证据证实存在上述财产，故对被告主张的上述财产不予认定。5、对被告要求原告赔偿无过错离婚损失费50000元问题，无事实及法律依据，本院依法不予支持。 另查明，原告目前在广东省广州市务工，月收入约5000元。被告在平南县松柏垌河口小区居住生活，平时做杂工，月收入不稳定。 再查明，庭审中，原、被告均主**南县房屋的管理使用权，但原告同意以竞价方式处理，被告却拒绝竞价处理。 又查明，本案在一审审理过程中，经本院委托北京市国宏信价格评估有限公司对坐落在平南县房屋建筑物及装修价值进行评估，价格评估结论：价格评估标的在价格评估基准日的价格为：437545元。原告用去评估费用11925元。 本院认为，本案的争议焦点为原、被告的夫妻共同财产有哪些？应如何分割？一、关于原告请求分割坐落在平南县房屋问题。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”的规定，本案坐落在平南县房屋是原、被告夫妻关系存续期间共同出资建造，属原、被告夫妻共同财产，应作为夫妻共同财产进行分割。但由于原、被告建造的上述房屋至今没有办理任何权属证书，建造该房屋的土地亦没有任何手续，因此，对坐落在平南县房屋所有权的归属，本院不宜判决归谁所有，故对原告请求分割房屋归其所有的诉讼请求本院依法不予支持。由于原、被告离婚后双方生育的两个孩子均由被告抚养，且两个孩子一直跟随被告在上述房屋居住生活，从有利于孩子学习生活、照顾子女权益，并参考目前房屋市场价格、各方经济能力等因素，本院确认坐落在平南县房屋归被告龙某1使用，由被告补偿300000元给原告。二、关于原告请求分割平南县房屋问题，坐落在平南县是原、被告与被告四兄弟共同出资建造，属原、被告与被告四亲兄弟的家庭共有财产，因该房屋的共有人至今尚未对房屋进行析产处理，故原告请求分割该房屋的两房一厅，本院不予支持。原、被告可在该房屋的共有人对房屋进行析产处理后，另行起诉主张权利。三、关于原告请求分割桂Ｒ×××××号五菱牌小型汽车一辆问题，桂Ｒ×××××号五菱牌小型汽车是原、被告夫妻关系存续期间购买，应认定属原、被告夫妻共有财产，被告辩称该车已抵押给他人，但没有提供充分证据予以证实，本院不予采信。双方在一审庭审时一致确认该车价值为3万元，且该车辆一直由被告使用，故本院确认桂Ｒ×××××号五菱牌小型汽车归被告所有，由被告补偿1.5万元给原告。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条的规定，判决如下： 一、坐落在平南县房屋归被告龙某1使用，由被告龙某1在本案判决生效后三十日内补偿房屋价值款300000元给原告李某； 二、桂Ｒ×××××号五菱牌小型汽车归被告龙某1所有，由被告龙某1在本案判决生效后十五日内补偿1.5万元给原告李某； 三、驳回原告李某其它诉讼请求。 案件受理费1950元（原告已预交），由原告李某负担975元，被告龙某1负担975元，财产评估费11925元（原告已预交），由原告李某负担5962元，被告龙某1负担5963元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费1950元（收款单位：贵港市中级人民法院-诉讼费，受理费帐号：45×××93，开户银行：中国农业银行贵港分行营业部）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  陈雪梅 人民陪审员  周锦彬 人民陪审员  刘启明 二〇一八年十月二十六日 书 记 员  辛兵兵