海口市龙华区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼0106民初7441号 原告：海口首佳小额贷款有限公司，统一社会信用代码：×××，住所地海口市龙华区龙昆北路。 法定代表人:张云琦，董事长。 委托诉讼代理人：刘冲，该司职员。 被告:王爱华（公民身份号码：×××），女，1957年3月29日生，汉族，住海口市。 被告：赵翠荣（公民身份号码：×××），女，1957年9月27日生，汉族，住海口市。 被告：于子洪（公民身份号码：×××），男，1952年3月12日生，汉族，住海口市，与被告赵翠荣系夫妻关系。 原告海口首佳小额贷款有限公司（以下简称：首佳小贷公司）与被告王爱华、赵翠荣、于子洪民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告首佳小贷公司的委托诉讼代理人刘冲到庭参加诉讼。被告王爱华、赵翠荣、于子洪经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告首佳小贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告王爱华偿还原告借款本金400000元及利息79787元（2017年5月23日至2018年5月14日，以本金400000元为基数，按月利率17‰计算)、赔偿金28480元（2017年5月23日计算至2018年5月14日，按本金400000元的日万分之二计算），合计508267元；2.被告赵翠荣、于子洪对被告王爱华的上述债务承担连带责任；3.原告对位于海口市海秀路160号“金桥大厦”XXX房享有优先受偿权；4.本案一切诉讼费由被告承担。 事实和理由：2015年4月20日，被告王爱华为了资金周转在原告处贷款人民币400000元，并签订合同编号：2015年首佳贷字第0042号《小额贷款合同》，约定期限：12个月（自2015年4月20日至2016年4月19日止），利率为：月利率17‰。同日，被告赵翠荣以抵押人身份与原告签订合同编号：2015年首佳抵字第0038号《抵押合同》，将坐落于海口市海秀路160号“金桥大厦”XXX房作为抵押（建筑面积：149.96平方米，房权证号：海房字第XXXX号，以下简称“抵押物”）。同日（2015年4月20日）被告于子洪向原告出具一份《共有人声明》，声明其系抵押物共有人，共同同意为被告王爱华提供担保、承担连带责任。 2015年4月43日至2017年5月22日，被告王爱华向原告支付利息170000元（25个月）。现尚欠原告本金400000元及利息79787元（2015年5月23日至2018年5月14日，按月利率17‰计算)。按照《小额贷款合同》第七条约定：“如到期不能归还应还本息，须每日按不能归还部分的万分之二赔偿贷款人其他经济损失”，赔偿金28480元（2015年5月23日至2018年5月14日按本金400000元的日万分之二计算）。原告的工作人员多次找三被告催收，三被告均以各种理由拒不给付。故依法诉至法院，请判如所请。 被告王爱华、赵翠荣、被告于子洪未到庭参加诉讼，未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，庭审中本院组织原告进行了举据。原告首佳小贷公司提交了以下证据：1.2015年4月20日原告与被告王爱华签订的《小额贷款合同》、2015年4月20日原告与被告赵翠荣签订的《抵押合同》、2015年4月20日被告于子洪出具的《共有人声明》、原告与被告赵翠荣签名、盖章确认的《抵押物清单》、《借款凭证》，证明：被告王爱华在原告处借款人民币400000元，同时被告赵翠荣将名下不动产作为抵押物、被告于子洪自愿与被告赵翠荣共同承担连带责任；2.登记时间为2010年3月23日的海口市房权证海房字第XXXX号、登记时间为2015年5月4日的海口市房他证海房字第TXXXXX号，证明：被告赵翠荣为该不动产所有权人，在海口市房屋产权登记中心已做房屋他项权利登记，抵押给原告；3.2015年4月23日至2017年5月22日《利息偿还凭证》，证明：被告王爱华向原告支付利息170000元。原告提交的上述证据均有原件，并对该证据进行了合理解释。 本院根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十三条规定：“人民法院应当以证据能够证明的案件事实为依据依法作出裁判。”第六十六条规定：“审判人员对案件的全部证据，应当从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。”及《最高人民法院关于适用的解释》第一百零五条规定：“人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。”进行综合审查，对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性及证明效力予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年4月20日，原告首佳小贷公司与被告王爱华签订了一份《小额贷款合同》（合同编号：2015年首佳贷字第0042号），主要内容约定：被告向原告贷款人民币400000元，用于资金周转，期限自2015年4月20日至2016年4月19日止、共12个月，月利率17‰，按月付息到期还本，每月19日付息；第七条“其他约定事项”：“借款人如到期不能归还应还本息，须每日按不能归还部分的万分之二赔偿贷款人其他经济损失”；第九条“违约责任”：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费等其他费用；等等。 为了保障原告的权益，同日原告作为抵押权人还与被告赵翠荣（抵押人）签订了一份《抵押合同》（合同编号：2015年首佳抵字第0038号），主要内容约定：赵翠荣（抵押人）将坐落于海口市海秀路160号“金桥大厦”XXX房作为抵押（建筑面积：149.96平方米，房权证号：海房字第XXXX号）作为抵押物，担保主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用等；抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理该抵押物的抵押登记手续；抵押物暂作价人民币400000元。原告与被告赵翠荣共同确认了一份《抵押物清单》。 同日（2015年4月20日）被告于子洪向原告出具一份《共有人声明》，声明其系抵押物共有人，同意抵押人赵翠荣以抵押物向抵押权人（原告）提供担保。 以上合同签订当日，原告向被告王爱华发放了贷款400000元。王爱华收到贷款后，2015年4月23日至2017年5月22日向原告支付了25个月的利息170000元，现尚欠原告借款本金400000元及利息79787元（2017年5月23日至2018年5月14日期间的利息，按月利率17‰计算)。 又查，抵押物的产权证为海口市房权证海房字第XXXX号，房屋所有权人为被告赵翠荣；2015年5月4日在海口市房屋产权登记中心办理了房屋他项权利登记，证号为：海口市房他证海房字第XXXXX号，房屋他项权利人为原告首佳小贷公司。 借款期限届满后，原告多次向三被告催收，均未果。故诉至法院，遂成讼。 本院认为，根据以上查明的事实，处理意见如下： 一、原告首佳小贷公司与被告王爱华签订的《小额贷款合同》、与被告赵翠荣签订的《抵押合同》均是合同双方当事人的真实意思表示，且合同的内容不违反国家法律、行政法规强制性规定，为有效合同，应受法律保护。依法成立的合同，对合同各方当事人具有法律约束力，当事人必须按合同的约定履行各自的义务。 二、对原告首佳小贷公司的诉讼请求的处理意见。 （一）原告诉请要求被告王爱华向原告偿还借款本金人民币400000元的问题。 原告依据《小额贷款合同》的约定、向被告王爱华发放贷款400000元，贷款发放后，被告王爱华仅向原告偿还了2015年4月23日至2017年5月22日期间25个月的利息170000元，至原告起诉时止即2018年5月16日止，被告王爱华未依约还本付息，其中尚欠借款本金400000元，被告王爱华的行为已侵犯了原告的合法权益，构成违约。据此，原告诉请被告王爱华向原告偿还拖欠的借款本金400000元，有事实及法律依据，本院予以支持。 （二）关于原告诉请被告王爱华支付拖欠的利息79787元（从2017年5月23日计算至2018年5月14日，以本金400000元为基数，按月利率17‰计算)的问题。 根据原告与被告王爱华签订的《小额贷款合同》第二条“利率及利息的计付”的约定：月利率为17‰，按月付息到期还本，每月19日付息；经查，被告王爱华仅偿还了至2017年5月22日的利息170000元，未结清之后的利息，故原告主张利息79787元（从2017年5月23日计算至2018年5月14日，以本金400000元为基数，按月利率17‰计算)，符合合同约定、且于法有据，本院予以支持。 （三）关于原告诉请被告王爱华支付赔偿金28480元（2017年5月23日至2018年5月14日按本金400000元的日万分之二计算）的问题。 尽管原告与被告王爱华签订的《小额贷款合同》第七条约定：“借款人王爱华如到期不能归还应还本息，须每日按不能归还部分的万分之二赔偿贷款人其他经济损失。”但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”原告诉请被告王爱华按本金400000元的日万分之二计算赔偿金，与主张按月利率17‰计算利息，总计已经超过年利率24%，对合计未超过年利率24%的部分，符合上述法律规定，本院予以支持；对超过年利率24%的部分，本院不予支持。 （四）、关于原告诉请被告赵翠荣、于子洪对被告王爱华的上述债务承担连带清偿责任的问题。 1、被告赵翠荣系本案借款抵押物--海口市海秀路160号“金桥大厦”XXX房作为抵押（房权证号：海房字第XXXX号）的所有权人，其作为抵押人将该抵押物作为债权的担保，担保被告王爱华向原告借款400000元。被告王爱华作为债务人不履行债务时，作为债权人的原告有权依照《中华人民共和国担保法》的相关规定以该财产（即抵押物）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故被告赵翠荣应承担抵押担保责任，对该抵押物的担保以内的债权承担清偿责任。故原告诉请被告赵翠荣对被告王爱华的上述债务承担连带清偿责任，有合同依据、且符合相关法律规定，本院予以支持。 2、原告首佳小贷公司与被告赵翠荣签订的《抵押合同》未约定被告于子洪愿意为被告王爱华向原告借款400000元提供相关担保，被告于子洪仅于2015年4月20日向原告出具一份《共有人声明》，同意抵押人赵翠荣以抵押物向抵押权人（原告）提供担保，故被告于子洪并非被告王爱华上述债务的担保人或保证人，其不应对被告王爱华的债务承担连带责任，原告主张被告于子洪对被告王爱华的债务承担连带清偿责任，无有合同依据，且不符合相关法律规定，本院不予支持。 （五）关于原告主张对抵押物--海口市海秀路160号“金桥大厦”XXX房享有优先受偿权的问题。 根据原、被告赵翠荣签订的《抵押合同》的相关约定，被告赵翠荣提供其名下海口市海秀路160号“金桥大厦”XXX房（建筑面积：149.96平方米，房权证号：海房字第XXXX号）作为抵押物。《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条对“抵押和抵押物”作出了明确的规定，《中华人民共和国物权法》第四编“担保物权”部分对担保物权也作出了一般规定，其中第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。”第一百七十九条第一款的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。 所以，原告主张对被告赵翠荣提供作担保的抵押物即海口市海秀路160号“金桥大厦”XXX房享有优先受偿权，符合上述法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下： 一、限被告王爱华于本判决发生法律效力之日起十日内向原告海口首佳小额贷款有限公司偿还借款本金400000元； 二、限被告王爱华于本判决发生法律效力之日起十日内向原告海口首佳小额贷款有限公司支付利息及赔偿金（1、利息计算方法：以400000元为本金，按贷款月利率1.7%计息，从2017年5月23日计算至债务付清之日止，暂计至2018年5月14日利息为79787元；2、赔偿金的计算方法：以400000元为本金，按月利率0.3%计付，从2017年5月23计算至债务付清之日止）； 三、被告赵翠荣对被告王爱华的上述债务承担连带清偿责任； 四、原告海口首佳小额贷款有限公司对抵押物即位于海口市海秀路160号“金桥大厦”XXX房（房权证号：海房字第XXXX号）在第一项、第二项判决所确定的债权范围内依法享有优先受偿权； 五、驳回原告海口首佳小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8882元、公告费780元，由被告王爱华、赵翠荣负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。 审 判 员  李家炎 人民陪审员  邢益长 人民陪审员  黄循洪 二〇一八年十月九日 法官 助理  吴 倩 书 记 员  陈燕飞 速 录 员  蒋慧琼