江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1324民初4775号原告：金忠银，男，1974年6月20日出生，个体户，住泗洪县。委托诉讼代理人：王文娟，江苏立贤律师事务所律师。委托诉讼代理人：王莲子，江苏立贤律师事务所律师。被告：刘佳，男，1989年2月11日出生，个体户，住泗洪县。委托诉讼代理人：许巧利，泗洪县朱湖法律服务所法律工作者。被告：贺剑，男，1966年12月16日出生，职工，住泗洪县。被告：李飞，男，1984年3月10日出生，居民身份证号码号码321324198403104410，无业，住泗洪县。原告金忠银与被告刘佳、贺剑、李飞民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月31日立案后，依法适用普通程序，于2018年8月17日公开开庭进行了审理。诉讼中，原告金忠银申请撤回对被告李飞的起诉，本院裁定予以准许。原告委托诉讼代理人王文娟、被告刘佳及其委托诉讼代理人许巧利到庭参加诉讼；被告贺剑经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告金忠银向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘佳偿还借款本金80万元及利息（自2017年3月11日起按照年利率8.004%计算至2018年2月3日止；自2018年2月4日起按照年利率6%计算至实际给付之日止），被告贺剑承担连带责任；2.判令原告就拍卖变卖被告刘佳所有的位于泗洪县富园广场21幢2237室、2238室房屋所得的价款优先受偿（分别在抵押登记65万元、35万元内）；3.本案诉讼费用包含保全保险服务费1720元由被告刘佳、贺剑承担。事实和理由：原告金忠银与被告李飞系子舅关系，被告李飞、刘佳、贺剑系朋友关系。被告刘佳因经营周转资金需要通过被告李飞的介绍向原告金忠银借款，原告金忠银要求被告刘佳提供担保。2017年1月25日，原告金忠银与被告刘佳签订一份协议，约定原告金忠银以其名义向银行申请借期一年的100万元贷款出借给被告刘佳使用，并约定贷款本息由被告刘佳偿还、被告刘佳用其自有的两套富园广场门市房抵押（已分别于2017年1月13日、23日办理了抵押登记）给原告金忠银，被告贺剑、李飞为本次借款提供担保；同日，被告刘佳向原告金忠银出具一份金额为100万元的借条。自2017年1月21日起，原告金忠银分多次将100万元款项交付给被告刘佳及其指定人员。贷款一年期限内，被告刘佳仅偿还银行贷款本金20万元，剩余银行贷款本金及利息均由原告金忠银代为偿还。现银行贷款已偿还完毕，而原告金忠银多次找到被告刘佳协商还款均未果，故诉至法院，望判如所请。被告刘佳辩称：1.因原告金忠银并未将涉案100万元款项交付给被告刘佳，借款合同没有生效，故被告刘佳不应承担还款责任。2.因被告刘佳已将其所有的两套房屋抵押给原告金忠银，原告金忠银提起诉讼所产生的保全费及保全保险服务费用不属于必须费用，故被告刘佳不同意承担该费用。3.原告金忠银称被告刘佳向其偿还20万元，实际上是由被告贺剑使用被告刘佳的银行卡偿还，而并非被告刘佳偿还。综上，请求驳回原告金忠银对被告刘佳的诉讼请求。被告贺剑于庭审后来院辩称：因原告金忠银没有将涉案100万元款项交付给被告刘佳，协议书和借条均没有实际履行，故被告贺剑作为担保人不应承担担保责任。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：原告金忠银与被告李飞系子舅关系，被告李飞、刘佳、贺剑系朋友关系。2017年1月，被告刘佳因经营周转资金需要通过被告李飞的介绍欲向原告金忠银借款100万元，后原告金忠银、被告刘佳就“原告金忠银以其名义从泗洪农商行办理100万元贷款出借给被告刘佳使用、借款利息、借款期限及被告刘佳将其名下房产抵押给原告金忠银”等事项进行了协商。2017年1月12日，原告金忠银与被告刘佳签订一份抵押借款合同，约定被告刘佳将其名下位于泗洪县产抵押给原告金忠银，抵押债权数额为65万元，抵押期限为二年；2017年1月13日，原告金忠银与被告刘佳办理了抵押登记，抵押方式为最高额抵押。2017年1月23日，原告金忠银与被告刘佳又签订一份抵押借款合同，约定被告刘佳将其名下位于泗洪县产抵押给原告金忠银，抵押债权数额为35万元，抵押期限为二年；同日，原告金忠银与被告刘佳办理了抵押登记，抵押方式为一般抵押。2017年1月25日，原告金忠银与被告刘佳签订一份协议书，内容为：“经甲（金忠银）、乙（刘佳）双方共同协商，现就刘佳房产办理抵押及过户事宜达成如下协议：1.乙方将富园广场门市房21-2237、2××8号房产（房产证号:00×**6、00××17）抵押给甲方，由甲方借给乙方100万元。2.甲方以其本人名义借贷100万元给乙方，如乙方不能按期还款，乙方无条件将上述房产过户给甲方，到期期限以甲方贷款到期日为准。3.上述事项由李飞、贺剑作双向担保。4.此协议一式四份，资金到位后签字生效。”被告贺剑、李飞在该份协议书担保人处签名。同日，被告刘佳向原告金忠银出具一份金额为100万元的借条，在该份借条中未约定借款期限和利息，被告贺剑、李飞在该份借条担保人处签名。2017年2月13日，原告金忠银在泗洪农商行办理短期农户其他生产经营贷款100万元，贷款期限自2017年2月13日至2018年2月3日，贷款年利率为8.004%。关于100万元借款的期限和利息，原告金忠银与被告刘佳对“借款期限以原告金忠银在泗洪农商行办理贷款的一年时间为准、借款利息按原告金忠银在泗洪农商行办理贷款年利率8.004%进行计算”均无异议，但被告刘佳陈述其对原告金忠银与被告刘佳之间的借款利息约定情况并不清楚。关于100万元借款的交付，原告金忠银陈述其从泗洪农商行办理的100万元贷款已由银行转账给其指定的重庆市嘉陵本田发动机有限公司，本案中其系将自有资金100万元分四次按被告刘佳的指示交付给被告贺剑，具体为：1.2017年1月21日，原告金忠银让其姐姐金中花转账25万元给被告贺剑，又给付现金5万元，合计30万元；2.2017年1月23日，分三次从银行取款30万元交付给被告贺剑；3.2017年2月16日，转账30万元给被告贺剑；4.2017年3月初、3月10日之前，现金交付10万元给被告贺剑。对第一次30万元交付时为何让被告贺剑、李飞向原告金忠银出具借条，原告金忠银陈述为“因为当时虽然刘佳办理了抵押手续，但是原告100万元的借款并没有完全给付，且原告与刘佳之间协议书也没有签订，如果原告不要求贺剑、李飞出具借条，在此期间内，刘佳与原告没有签订协议书，原告权益就没有办法保障，故该30万元包含在刘佳出具的100万元借条中。”关于还款，原告金忠银认为被告刘佳已于2018年2月3日通过转账方式偿还20万元借款本金；另，诉讼中，原告金忠银自认已收到被告刘佳让被告李飞转交的六个月利息40020元。本院认为,合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告金忠银与被告刘佳之间借贷关系，系双方真实意思表示，合法有效；被告刘佳于借款到期日即2018年2月3日通过转账方式向原告金忠银支付20万元，应认定为偿还涉案借款本金。综合原告金忠银向被告贺剑多次交付涉案借款、被告刘佳已向原告金忠银出具金额为100万元借条及被告刘佳主动偿还原告金忠银20万元借款本金，应认定原告金忠银已按被告刘佳的指示完成了向被告贺剑交付涉案100万元借款的义务。经原告金忠银催要后，被告刘佳未偿还剩余借款属违约行为，应承担继续履行的民事责任；因此，原告金忠银要求被告刘佳偿还借款本金80万元及利息（自2017年3月11日起按照年利率8.004%计算至2018年2月3日止；自2018年2月4日起按照年利率6%计算至实际给付之日止），符合法律规定，本院予以支持，但原告金忠银自认其已收到被告刘佳交付的六个月利息40020元应从其主张的利息中扣除，即原告金忠银主张起算借款利息之日2017年3月11日至2017年9月10日的利息应予扣除。被告贺剑作为保证人，对保证方式及范围未作约定，视为对全部债务承担连带保证责任，但因原告金忠银与被告刘佳在协议书和借条中均未约定借款利息，故被告贺剑不应对一年借期内的利息承担连带保证责任。原告金忠银与被告刘佳就涉案借款已签订抵押借款合同且已办理抵押登记，现原告金忠银主张在抵押债权数额范围内就抵押财产优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。因原告金忠银可以选择房产、车辆等多种保全担保方式，其已支出的诉讼财产保全责任保险服务费用不属于必须支出的费用，故保险服务费用不应由被告刘佳、贺剑负担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘佳向原告金忠银支付借款本金80万元及利息（第一段利息:从2017年9月11日起按年利率8.004%计算至2018年2月3日；第二段利息：从2018年2月4日起按年利率6%计算至实际给付之日止），于判决生效后十日内履行完毕。二、被告贺剑对上述借款本金及第二段利息承担连带偿还责任，被告贺剑承担保证责任后有权向被告刘佳追偿。三、原告金忠银对被告刘佳提供抵押的位于泗洪县泗洲大街北侧人民南路东侧富园广场21幢1单元2237室、2238室不动产{不动产登记证明号分别为苏（2017）泗洪县不动产证明第0001232号、苏（2017）泗洪县不动产证明第0002241号}享有拍卖、变卖所得价款优先受偿权，分别以抵押登记的65万元、35万元债权数额为限。四、驳回原告金忠银其他诉讼请求。如果未在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12300元，保全费2670元，合计14970元，由被告刘佳和贺剑负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费12300元。审 判 长  李永居人民陪审员  陈金永人民陪审员  陈 瑞二〇一八年十月十八日书 记 员  颜文倩附录一：本案证据目录一、原告金忠银提交的证据1.协议书1份；2.借条（100万元）1份；3.借款借据1份；4.抵押借款合同、房屋价值约定、不动产登记证明、不动产产权情况表1份；5.借条（30万元）、泗洪农商行卡内账户明细、结算业务申请书各1份、5份、1份；6.保险服务增值税发票1份。二、被告刘佳提交的证据1.泗洪农商行卡内账户明细1份。附录二：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国担保法》当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任担保。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证的范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。