广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1322民初2327号原告（反诉被告）：朱成均，男，汉族，1982年8月16日出生，身份证住址：广州市增城区，委托代理人：罗乔旋，广东信而立律师事务所律师。被告（反诉原告）：东莞市华盈实业投资有限公司，住所：东莞市万江区共联社区古新东路南16号，注册号：441900001562392。法定代表人：黄本财。委托代理人：魏传林，广东硕源律师事务所律师。原告（反诉被告，下称原告）朱成均与被告（反诉原告，下称被告）东莞市华盈实业投资有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2018年5月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告朱成均及其委托代理人罗乔旋、被告的委托代理人魏传林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告清偿原告工程款109581元以及逾期还款利息4931.15元（自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息至付清之日，暂计算至2018年3月27日）。2.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年4月12日，被告与原告签订了《工程协议书》，根据协议书第四条对付款方式约定：“窗框拉到工地现场，甲方支付工程款30%，施工期为30日，门窗工程竣工验收合格后，甲方30个工作日内支付剩余70%。”该工程已经竣工验收合格，工程款共计159581元，被告也对该款项进行了确认，并通过被告的银行账户于2017年4月28日、9月8日向原告先后支付了共计50000元的工程款，但仍拖欠工程款109581元。经原告多次催告，被告却无故推诿拒不支付欠款。被告辩称，我方对于原告诉请的数额是无异议的，原、被告双方是对账过的，但原告逾期完工的行为应当赔偿我方的损失。当事人围绕本诉的诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，由于被告对原告在本诉部分提交的证据三性均无异议，本院依法予以确认并在卷佐证。被告向本院提出反诉请求：1.判令被反诉人赔偿损失300000元人民币给反诉人。2.本案诉讼费及反诉费由被反诉人承担。事实和理由：2017年4月12日，反诉人与被反诉人订立一份工程协议，约定由被反诉人以包工包料包工期方式承包反诉人新建厂房的推拉窗户，施工期为30天。协议订立后，被反诉人施工进度缓慢，施工人员少，致使工程至2017年7月10日才完工交付给租户，工程迟延近两个月，造成反诉人迟延两个多月才将厂房交付给租户。被反诉人的行为致使反诉人少收两个月租金。该厂房共15000平方米，以每平方米厂房10元租金计，两个月租金为300000元，应由被反诉人赔偿给反诉人。原告对反诉辩称，一、答辩人并未拖延时间完工，答辩人已经于2017年5月30日前完成约定的施工项目，实际是被答辩人故意拖延时间验收工程。答辩人已经于2017年5月30日前完成了约定的施工项目，且曾多次要求被答辩人等人验收该工程，但直到2017年7月10日，被答辩人才安排监工杨光先生与答辩人验收该工程。被答辩人主张答辩人于2017年7月10日才完工是没有事实依据的，属于虚假陈述。为证明答辩人的主张，答辩人提供了第三人的证人证言以及微信聊天记录、视频等，来证明该约定项目已经于2017年5月30日完工。二、被答辩人未提供充分证据证明存在租金损失事实，未证明答辩人与其主张的所谓租金损失存在因果关系，其主张属于虚假陈述，虚构损失事实。首先，被答辩人应当举证证明其与答辩人约定的项目厂房存在可以出租的条件，因为答辩人只负责该厂房的推拉窗户，该项目是否完工并不直接影响厂房的出租，况且在答辩人完工时，该厂房的地板，主体门板等均未完工，不可能具备出租的条件。且也不知被答辩人所发包的厂房项目是否取得建设规划许可证等证件材料，是否属于违建厂房不得而知；被答辩人也未明确告知该厂房是用于出租以及要求答辩人加快工程进度等。其次，被答辩人主张租金损失达300000元是没有依据的。三、答辩人与被答辩人约定的工程已经完工，答辩人交付的工程不存在质量问题以及其他拖延时间的情形，被答辩人主张租金损失没有依据。被告对其反诉向本院提交了租赁合同（两份），由于原告以超过举证期为由拒绝质证，本院对被告提交的证据认定如下：被告提交的两份《订建厂房租赁合同书》，约定向案外人交付厂房的时间均为2016年8月30日之前，但被告迟至2017年4月12日才将涉案厂房门窗安装工程承包给原告，上述两份租赁合同书不能证明原告存在逾期完工致被告逾期交付或无法交付厂房给案外人使用的事实，且该证据是被告当庭提交的，未能合理说明，因此本院不予认定。对原告在反诉部分提交的证据1，微信聊天记录均为语音或图片，原告未向本庭提交文字文本说明，且提供的记录亦不完整，不能证明原告于2017年5月30日完工；对原告提交的证据2，拍摄时间和地点不详，本院不予采信。对原告提供的证人，由于其与原告有利益关系，本院不予采信。经审理查明，2017年4月12日，被告作为甲方与原告签订《工程协议书》，约定由原告以包工包料包工期的方式承包被告位于博罗县××竹园村内的涉案厂房门窗安装工程；付款方式为窗框拉到工地现场，被告支付工程款30%，门窗工程竣工验收合格后，被告30个工作日内支付剩余的70%工程款。双方约定施工期为30天，但未约定原告开始施工时间或完工时间、亦未约定工程完工后被告验收期限。另外，合同未明确原告逾期完工或被告逾期支付工程款的违约责任。2017年4月28日，被告向原告支付30000元；2017年7月10日，原告就完成的工程量与工程总款与被告对账，双方确认工程总款159581元，扣减被告支付的30000元，尚余工程款129581元；2017年9月8日，被告再向原告支付20000元。至起诉时，被告共拖欠原告工程款109581元。对于本诉部分，本院认为，原告与被告签订《工程协议书》，约定由原告根据被告要求完成涉案厂房门窗安装工程、被告支付报酬，符合《中华人民共和国合同法》第二百五十一条规定，双方成立承揽合同关系，合法有效，均应按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告根据合同约定安装好涉案厂房门窗，工程质量经被告验收合格，工程总款也由双方对账确认为159581元，被告应及时、足额的向原告支付工程款，但经原告提交的证据显示及双方当事人确认，被告仅支付了50000元，尚拖欠原告109581元，该行为已构成违约，现原告请求被告偿还109581元，事实清楚，证据确实，本院予以支持。关于被告逾期付款利息的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十三条：“定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。”的规定，被告应在原告完成门窗安装时支付工程款，鉴于双方均没有提交确凿证据证明原告完工时间或被告验收时间，被告应在与原告对账后向原告支付剩余工程款，但至原告起诉时，被告尚拖欠原告109581元。原、被告双方虽未在合同约定被告逾期付款的违约金，但被告逾期支付工程款，实际造成了原告的利息损失，现原告要求被告赔偿逾期付款利息损失，本院予以支持。该逾期付款利息可按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率从起诉之日起计算至付清之日止。对于反诉部分，本院认为，关于原告应否承担逾期完工的违约责任并向被告赔偿损失的问题，可从原告是否逾期完工和被告有无实际损失两方面分析。第一，本案中，原、被告双方均无确凿证据证明涉案厂房门窗安装工程完成时间。被告主张2017年7月10日双方对账即为完工日，原告逾期完工近两个月，但在经被告确认的微信聊天记录中，原告早于对账日已向被告发送工程款统计结果并催促被告验收、对账，故本院对被告的主张不予采信。第二，原、被告签订《工程协议书》未约定原告逾期完工的违约责任、被告亦无证据证明因原告逾期完工产生的实际损失。被告在反诉中以原告逾期完工致涉案厂房无法出租造成租金损失为由要求原告赔偿损失300000元，但没有提供有效的厂房出租合同或出租洽谈资料等证明产生了实际损失或可期待利益损失，其以10元/平方米的单价计算涉案厂房租金主张损失，没有事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、本诉被告东莞市华盈实业投资有限公司应在本判决发生法律效力之日起七日内偿还109581元及逾期付款利息（以109581元为本金，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率自2018年5月22日起计至被告偿清之日止）给本诉原告朱成均。二、驳回本诉原告朱成均的其他诉讼请求。三、驳回反诉被告东莞市华盈实业投资有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息本案本诉受理费2590元，由本诉原告承担112元、本诉被告承担2478元；反诉受理费2600元，由反诉原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。（以下空白）审 判 长  朱友良审 判 员  钟伟志人民陪审员  冯国娟二〇一八年十月八日法官助理刘燕琼书记员姚丽霞