襄阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0691民初1987号原告：湖北省资产管理有限公司（以下简称湖北资产管理公司），住所地武汉市武昌区洪山路64号。法定代表人：刘步云，该公司董事长。委托诉讼代理人：张磊，湖北成和诚律师事务所。代理权限为一般代理。被告：湖北未农农作物研究有限公司（以下简称未农公司），住所地襄阳市高新区深圳工业园（佳海工业城）D9-2幢。法定代表人：郭正清，该公司总经理。被告：杨祖全，男，1958年1月4日出生，汉族，住湖北省房县。被告：席运梅，女，1958年2月11日出生，汉族，住湖北省房县。被告杨祖全、席运梅的委托诉讼代理人：骆修锋、王军，湖北长久律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：刘世新，男，1974年2月19日出生，汉族，住南漳县。被告：王兴荣，女，1973年4月8日出生，汉族，住南漳县。被告刘世新、王兴荣的委托诉讼代理人刘根任，南漳精典法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。被告：罗道金，男，汉族，1961年12月8日出生，住南漳县。被告：刘世会，女，汉族，1962年1月29日出生，住南漳县。被告：罗超，男，汉族，1986年10月3日出生，住南漳县。被告：李静，女，汉族，1987年5月1日出生，住南漳县。原告湖北资产管理公司与被告未农公司、杨祖全、席运梅、刘世新、王兴荣、罗道金、刘世会、罗超、李静金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告湖北资产管理公司的委托诉讼代理人张磊，被告杨祖全、席运梅的委托诉讼代理人骆修锋、王军，被告刘世新、王兴荣及其委托诉讼代理人刘根任到庭参加诉讼。被告未农公司、罗道金、刘世会、罗超、李静经公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。湖北资产管理公司向本院提出诉讼请求：1.判令未农公司偿还其本金2500万元及从借款之日起至实际还款之日止按照合同约定利息、罚息、复息。2.判令杨祖全名下位于房县城关镇房陵大道202号房屋在担保范围内对未农公司欠其借款本金、利息、罚息、复利及实现债权等费用承担连带清偿责任。3.判令杨祖全、席运梅、刘世新、王兴荣、罗道金、刘世会、罗超、李静对未农公司上述债务承担连带清偿责任。4.判令上述九被告承担本案诉讼费用、律师代理费暂计10万元。事实和理由：2015年6月7日，兴业银行襄阳分行与杨祖全签订编号为兴银鄂抵押字1506号第XY002号《最高额抵押合同》，约定杨祖全以名下位于湖北省房县城关镇房陵大道202号房屋为未农公司2500万元借款提供担保。双方办理了抵押登记。杨祖全、席运梅、刘世新、王兴荣、罗道金、刘世会、罗超、李静也分别向兴业银行襄阳分行出具保证函，对未农公司2500万元借款提供担保。2015年7月3日、2015年8月11日，兴业银行襄阳分行与未农公司签订编号为兴银鄂流贷字1507第XY002、003、014号《流动资金借款合同》，约定未农公司向兴业银行襄阳分行借款共计2500万元。三份借款合同对借款期间、借款利息、罚息等事项进行了约定。上述合同签订后，兴业银行襄阳分行依约向未农公司发放了借款。借款到期后，未农公司拒不履行还款及支付利息的义务，为此诉至法院。2017年7月11日，兴业银行襄阳分行与湖北资产管理公司签订转让协议，约定将兴业银行襄阳分行对未农公司的债权以及相应的担保权利全部转让给湖北资产管理公司。2017年9月17日，兴业银行襄阳分行与湖北资产管理公司联合就该债权的转让在《湖北日报》上作出《债权转让通知暨债务催收联合公告》，通知本案债务人未农公司及担保人，由此湖北资产管理公司依法成为本案所涉债权的受让人。杨祖全、席运梅辩称，1.案涉借款有亿金公司为该借款提供质押担保，亿金公司为本案必要共同诉讼人，请求追加亿金公司为本案被告。2.本案借款是罗道金、罗超委托杨祖全办理的贷款，应当由罗道金、罗超承担还款责任。3.本案抵押房屋系杨祖全、席运梅的共同共有的财产，办理抵押时未征求席运梅同意，杨祖全与兴业银行襄阳分行签订的《最高额抵押合同》应为无效合同，抵押无效，杨祖全不应承担抵押担保责任，在没有追加亿金公司为被告并要求亿金公司承担质押物的担保责任的情况下，杨祖全、席运梅不应当承担担保责任，且席运梅的签名为假。刘世新、王兴荣辩称，案涉借款与其二人无关，刘世新、王兴荣没用一分钱，不应当承担还款责任。担保书不是王兴荣本人签的字，担保不能成立，银行举出刘世新、王兴荣结婚证照片是虚假的，签名时王兴荣未在场，系银行办事人员在亿金公司财务室办理手续时，财务会计找了一个亿金公司打扫卫生的人冒充王兴荣签名。未农公司、罗道金、刘世会、罗超、李静未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月17日，兴业银行襄阳分行与杨祖全签订《最高额抵押合同》约定被担保的主债权为兴业银行襄阳分行与未农公司自2015年6月17日起至2018年6月17日期间发生的债权，额度为2500万元。抵押物为杨祖全享有所有权的位于十堰市房县城关镇房陵大道202号的不动产及相应的土地使用权。同时，双方对抵押物办理了抵押登记，证号为房县房他证城关镇字第××号。2015年7月3日，刘世新、王兴荣、杨祖全、席运梅、罗道金、刘世会、罗超、李静分别向兴业银行襄阳分行出具《个人声明担保书》，声明其未农公司在兴业银行襄阳分行的2500万元借款提供连带责任保证，保证范围为债务本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的费用等，保证期间为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年，保证人以全部个人财产和收入履行保证责任，并且保证在保证期间内，不以任何理由将个人财产变卖或转让他人。2015年7月7日、2015年8月13日，兴业银行襄阳分行与未农公司签订三份《流动资金借款合同》，第一份借款合同（编号：兴银鄂流贷字1507第XY002号，以下简称借款合同一）约定，借款金额1000万元，借款方式抵押，借款用途采购种子，借款期限12个月，自2015年7月7日至2016年7月7日止，结算方式为按季结息，结算日为每季末月的20日，借款利率为月利率8.333‰（年利率10%）。第二份借款合同（编号：兴银鄂流贷字1507第XY003号，以下简称借款合同二）约定，借款金额500万元，借款方式抵押，借款用途采购种子，借款期限11个月，自2015年7月7日至2016年6月7日止，结算方式为按季结息，结算日为每季末月的20日，借款利率为月利率8.333‰（年利率10%）。第三份借款合同（编号：兴银鄂流贷字1507第XY014号，以下简称借款合同二）约定，借款金额1000万元，借款用途采购种子用于绿色农业开发的资金周转，借款期限12个月，自2015年8月13日至2016年8月13日止，结算方式为按季结息，结算日为每季末月的20日，借款利率为月利率4.85‰（年利率5.82%）。三份借款合同均约定，借款逾期，借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。上述合同签订后，兴业银行襄阳分行依约向未农公司发放了2500万元借款。借款分别到期后，未农公司未能足额偿还本金，分别拖欠三份借款合同的期内利息17.682786万元、6.085885万元、24.128646万元，合计47.897317万元，保证人亦未履行保证责任，经兴业银行襄阳分行催要无果于2016年8月25日诉至本院，为此支出律师代理费4万元。2017年7月11日，兴业银行襄阳分行与湖北资产管理公司签订《单户债权转让协议》，约定将前述三份《流动资金借款合同》项下的债权及相应的从权利转让给湖北资产管理公司，并于2017年9月17日在湖北日报刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》。2018年3月20日，湖北资产管理公司以其已受让案涉债权为由，向本院提出申请将本案原告兴业银行襄阳分行变更为湖北资产管理公司。本院审查后，认为湖北资产管理公司的申请有事实依据，亦符合法律规定。2018年3月26日，本院作出（2016）鄂0691民初1987号民事裁定，准许湖北资产管理公司替代兴业银行襄阳分行作为本案原告参加诉讼，兴业银行襄阳分行退出诉讼。诉讼中，席运梅、王兴荣提出其签名及结婚证系假冒、伪造，本院据此将举证责任分配给湖北资产管理公司，但其未在指定的期限内提供相应证据、提出鉴定申请。本院认为，案涉《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《个人担保声明书》、《单户债权转让协议》，除席运梅、王兴荣外，均系各方当事人的真实意思表示，内容均未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均有法律约束力，各方当事人均应按合同约定履行自己的义务。兴业银行襄阳分行发放借款后，未农公司应当根据合同约定按时偿还借款本息，其未在合同约定的还款期限足额偿还三笔借款本金及利息的行为已构成违约，应承担违约责任。未农公司应当立即偿还全部贷款本金，并自违约之日起，根据合同约定对已发放的贷款本金支付、利息、罚息直至全部清偿之日止。兴业银行襄阳分行与杨祖全签订的《最高额抵押合同》及刘世新、杨祖全、罗道金、刘世会、罗超、李静签署的《个人担保声明书》所担保的债权确定。湖北资产管理公司合法受让兴业银行襄阳分行的案涉债权，并享受该债权的所有相关权利义务，成为本案适格原告，构成湖北资产管理公司与未农公司、杨祖全、刘世新、罗道金、刘世会、罗超、李静的借款关系、抵押担保关系、保证担保关系。根据兴业银行襄阳分行与杨祖全签订的《最高额抵押合同》，抵押担保范围为《流动资金借款合同》项下所有债权余额、利息、罚息、实现债权的费用等，抵押最高本金限额为2500万元，故湖北资产管理公司有权按合同约定，要求杨祖全在抵押担保范围内承担连带清偿责任。刘世新、杨祖全、罗道金、刘世会、罗超、李静分别在签署的《个人担保声明书》中自愿作为保证人，为案涉《流动资金借款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、罚息及实现债权的费用等，向兴业银行襄阳分行在最高限额2500万元内提供连带责任保证。因此，湖北资产管理公司要求对刘世新、杨祖全、罗道金、刘世会、罗超、李静承担连带清偿责任的诉讼请求，有事实依据且符合法律规定，本院予以支持。但其要求席运梅、王兴荣承担连带清偿责任的诉讼请求证据不足，本院不予支持。关于律师费代理费4万元诉讼请求，有事实依据，本院予以支持。杨祖全、席运梅提出追加亿金公司的请求没有事实依据，本院不予支持。关于席运梅提出案涉抵押房屋系其与杨祖全共有，抵押合同无效的意见，经查，办理抵押登记时，案涉房屋登记在杨祖全名下，兴业银行襄阳分行系善意取得案涉抵押权，且已办理抵押登记，抵押合同成立，席运梅无权主张合同无效，若有损失可向杨祖全另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告湖北未农农作物研究有限公司于本判决生效之日起10日内向原告湖北省资产管理有限公司偿还贷款本金2500万元，支付利息47.897317万元；二、被告湖北未农农作物研究有限公司于本判决生效之日起10日内向原告湖北省资产管理有限公司支付罚息至清偿完毕之日止（其中：借款合同一的罚息从2016年7月8日起以1000万元为基数，按照年利率15%的标准计算；借款合同二的罚息从2016年6月8日起以500万元为基数，按照年利率15%的标准计算；借款合同三的罚息从2016年8月14日起以1000万元为基数，按照年利率8.73%的标准计算）；三、若被告湖北未农农作物研究有限公司未能履行本判决第一、二项所确定的给付义务，由被告杨祖全享有所有权的位于十堰市房县城关镇房陵大道202号的不动产及相应的土地使用权（抵押证号：房县房他证城关镇字第××号）在2500万元抵押担保范围内承担连带清偿责任；四、被告刘世新、杨祖全、罗道金、刘世会、罗超、李静各自对本判决第一、二项确定的债务在2500万元范围内承担连带清偿责任；五、驳回原告湖北省资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费169312元，公告费860元，合计170172元，由被告湖北未农农作物研究有限公司、刘世新、杨祖全、罗道金、刘世会、罗超、李静共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（二）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，账户：17×××56。上诉人也可以将上诉案件受理费交至本院或直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期限届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  王海清人民陪审员  刘仁奎人民陪审员  张翼弓二〇一八年十月十九日书 记 员  毛琳菲