黑龙江省同江市人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0881民初928号原告：栾某1，男，1939年3月11日出生，汉族，无职业，住同江市。原告：栾某2，男，1963年10月20日出生，汉族，个体，住同江市。原告：栾某3，女，1968年11月6日出生，汉族，无职业，住同江市。原告：栾某4，男，1971年3月9日出生，汉族，同江市农行职员，住同江市共同代表人：栾某4，男，1971年3月9日出生，汉族，同江市农行职员，住同江市。四原告的共同委托诉讼代理人：王新伟，黑龙江博佳律师事务所律师。代理权限：代为参加诉讼，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解，代收法律文书。被告：栾某5，女，1972年12月7日出生，汉族，同江市永庆社区工作人员，住同江市。（现羁押于佳木斯市看守所）原告栾某1、栾某2、栾某3、栾某4与被告栾某5法定继承纠纷一案，本院于2018年6月27日立案后，依法适用普通程序，于2018年9月3日公开开庭审理了本案。原告栾某1、栾某2、栾某3、栾某4及四原告的共同委托诉讼代理人王新伟、被告栾某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告栾某1、栾某2、栾某3、栾某4向本院提出诉讼请求：1.要求对被继承人隋建秋遗留的位于同江建设路产权证2004000530号房屋，由原告栾某1分割50%，剩余部分由四原告及被告按平均份额依法继承；2.由栾某5负担本案诉讼费用。庭审中，四原告增加诉讼请求，要求撤销（2010）黑同证内民字第54号公证书、（2011）黑同证内民字第55号公证书；撤销栾某1与栾某5于2011年5月26日签订的赠与合同，并要求对以隋建秋名义购买的位于同江建设路175号的40平方米铁皮房在扣除栾某150%份额后，由各继承人依法分割。事实和理由：原告栾某1的妻子隋建秋于2011年12月8日去世。遗有登记在其名下的房屋一幢，产权证号为：2004000530号、面积243.75平方米。另外，隋建秋名下尚有一处40平方米铁皮房，该房产系以隋建秋名义签订的房屋买卖合同。因原告栾某1年事已高、体弱多病、无生活来源。经栾某1的子女原告栾某2、栾某3、栾某4及被告栾某5共同协商，就子女如何抚养父亲栾某1一事达成附条件协议：原告栾某1将与配偶隋建秋身故前的房屋共有份额50%赠与被告栾某5；各原告各自的继承份额，由栾某5一人继承；由被告栾某5抚养照顾栾某1，每月给付1500元生活费。因当时被告身负债务需要清偿，至迟在2017年12月30日前为原告栾某1购买一套公寓住宅楼，待其身故后，此住宅楼各位子女协商处分；在被告栾某5为原告栾某1购买住宅楼之前，受赠的房屋所有权不登记转移；如被告栾某5未按以上约定履行义务，拖欠原告栾某1生活费超过6个月或未按约定为原告栾某1购买住宅楼，各原告依据合同法第192条规定，重新分割继承遗产，并重新协商对原告栾某1的赡养事宜。以上协议条款目的是确保栾某1生活保障、安度晚年。协议签订后，被告未能履行约定义务，未按月给付1500元生活费，在2017年12月30日前也没有给栾某1购买住宅楼。目前原告栾某1无固定住所，生活困难、瘫痪在床，不能自理。故四原告提起诉讼，要求依法分割案涉房产。被告栾某5辩称，没有异议，同意四原告的诉讼请求，因为未按照协议书履行。原告栾某1、栾某2、栾某3、栾某4提供如下证据支持其诉讼主张：证据一、公证处档案一份（复印件）。证明当事人之间就继承事宜进行了公证，但是被告没有按约定履行义务。经庭审质证，栾某5对该份证据真实性及证明问题均无异议。证据二、出示诊断书一份。证明原告栾某1现在的身体状况，脑梗、脑梗死后遗症，股骨头坏死、糖尿病综合症。原告急需住院治疗，但是现在没有钱去住院治疗。经庭审质证，栾某5对该份证据真实性及证明问题均无异议。证据三、林口县龙爪镇山东会村民委员会证明一份。证明栾某1于1993年搬到同江，在原村没有享受低保和土地，没有任何收入。经庭审质证，栾某5对该份证据真实性及证明问题均无异议。证据四、房屋买卖合同一份。证明该房屋由原房主武忠阳卖给了原告栾某1及妻子隋建秋，但是签字是隋建秋，要求扣除栾某150%，剩余部分由各继承人依法分割。经庭审质证，栾某5对该份证据真实性及证明问题均无异议。证据五、合同书一份。证明栾某1与其妻隋建秋于2004年3月18日与同江家畜疫病防住院签订了房屋买卖合同，由原告栾某1与隋建秋购买同江家畜疫病防治院房屋一幢，房屋所有权人为栾某1和隋建秋共同共有，产权证号为2004000530号。隋建秋去世后，该房屋栾某1应得的50%部分，赠予给了被告栾某5，其他继承人当时一并协议放弃继承，由被告栾某5一人取得继承遗产，但是各方当事人当时协议约定由栾某5赡养其父栾某1，每月给老人1500元生活费，并给老人购买一套50平方米左右的公寓，老人去世后再由各子女继承。被告栾某5并没有履行以上协议约定的义务，故四原告提出撤销各相关协议和公证，要求依法进行继承分割。经庭审质证，栾某5对该份证据真实性及证明问题均无异议。证据六、协议书一份。证明协议书上的协议人为栾某1、栾某5、栾某2、栾某4、栾某3，各协议人就隋建秋去世的遗产进行了协商，将坐落在同江产权证号2004000530号、面积243.75平方米，全部赠予给继承人栾某5一人；栾某1将50%份额赠予给栾某5，每月给栾某11500元生活费，并给栾某1购买一套50平方米左右的公寓，栾某1去世后在由各子女继承。被告栾某5并没有履行以上协议约定的义务，故四原告提出撤销各相关协议和公证，要求依法进行继承分割。经庭审质证，栾某5对该份证据真实性及证明问题均无异议。本院经审查认为，被告栾某5对四原告出示的证据均无异议，本院对上述证据予以采信。被告栾某5除当庭陈述外，未向本院提供其他证据。根据本院审查认定的证据，结合原、被告的陈述，本案基本事实如下：2011年5月18日，原告栾某1、栾某2、栾某3、栾某4及被告栾某5签订协议书，协议约定：1、原告栾某1妻子隋建秋遗有的登记在其名下的2004000530号房屋，各法定继承人各自继承的份额，赠与由被告栾某5一人继承；2、原告栾某1将与配偶隋建秋身故前的房屋共有份额50%，赠与给被告栾某5；3、因原告栾某1身体多病，无生活来源，由被告栾某5赡养栾某1，每月给付1500元生活费。因栾某5身负债务需要清偿，至迟在2017年12月30日前为原告栾某1购买一套面积不小于50平方米的公寓住宅楼，产权登记在原告栾某1名下，待其身故后此住宅楼各位子女协商处分；4、在被告栾某5为原告栾某1购买住宅楼之前，受赠部分以及其他继承人放弃继承权的房屋所有权不登记转移；5、如被告栾某5未按以上约定履行义务，拖欠原告栾某1生活费超过6个月或未按约定为原告栾某1购买住宅楼，各原告依据合同法第192条规定，行使撤销权。2011年5月26日，原告栾某1与被告栾某5签订《赠与合同》，栾某1自有住宅一处（坐落在东区建设路，建筑面积243.75平方米，砖木结构）。自愿将其拥有的房屋产权赠与给栾某5。2011年5月27日，双方在黑龙江省××市公证处对赠与合同内容进行公证，该公证处作出（2010）黑同证内民字第54号公证书。2011年5月25日、26日，原告栾某1、栾某2、栾某3、栾某4分别作出弃权声明书。对于隋建秋遗留的位于东区建设路、建筑面积243.75平方米、产权证号同房权证同江市字第××号的房产，原告栾某1、栾某2、栾某3、栾某4均表示对该部分遗产放弃继承权。2011年5月27日，原、被告在黑龙江省××市公证处对隋建秋遗留的该房产的继承权表示放弃，并进行了公证，该公证处作出（2011）黑同证内民字第55号公证书。隋建秋除四原告放弃继承的房产外，另有一套位于同江建设路175号的铁皮房，该铁皮房系隋建秋以个人名义与武忠阳签订房屋买卖合同所购买，面积40平方米，现该铁皮房已被拆除。另查明，案涉位于同江东区建设路、建筑面积243.75平方米、产权证号同房权证同江市字第××号的房产已被查封。本院认为，关于四原告要求撤销（2010）黑同证内民字第54号公证书、（2011）黑同证内民字第55号公证书的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》第二条的规定，当事人、公证事项的利害关系人起诉请求变更、撤销公证书或者确认公证书无效的，人民法院不予受理。因此，对于四原告的此项诉讼请求，本院不予受理。关于四原告要求重新依法继承隋建秋名下（房屋位于东区建设路、建筑面积243.75平方米、产权证号同房权证同江市字第××号）的房产份额的诉讼请求，四原告在隋建秋死亡后，遗产处理前，以公证的方式放弃了自己享有的隋建秋遗留的份额内的遗产的继承权。四原告的上述行为，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，行为发生时具有完全民事行为能力，是合法有效的民事法律行为。民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。因此，四原告放弃其所享有的遗产继承权后，本案所讼房屋已按法定继承归属被告所有。根据法律规定，放弃继承权为单方法律行为，不得附条件，四原告依据与被告达成的协议书要求重新分割遗产无法律依据，虽然被告同意重新分割，但因该房产已被查封，被告已无权再进行处分。故四原告要求重新分割遗产的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。关于原告栾某1要求撤销赠与合同的诉讼请求，因本案为法定继承纠纷，原告栾某1的诉讼请求与本案并非同一法律关系，且诉讼主体不一致，原告栾某1的此项诉讼请求，本院不予审理。关于四原告要求对以隋建秋名义购买的位于同江建设路175号的40平方米铁皮房在扣除栾某150%份额后、由各继承人依法分割的诉讼请求，因该铁皮房已被拆除，房屋已灭失，无可继承分割的标的物，故四原告的此项诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条、第一百四十三条，《中华人民共和国继承法》第二十五条，《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十三条、第六十四条、第一百一十九条之规定，判决如下：驳回原告栾某1、栾某2、栾某3、栾某4的全部诉讼请求。案件受理费5800元，由原告栾某1、栾某2、栾某3、栾某4负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。审 判 长  张前英审 判 员  杨 平人民陪审员  周凤春二〇一八年十月二十三日书 记 员  李 璐