贵州省安龙县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔2328民初1687号 原告：安龙县昌盛建筑器材租赁部，住所地：安龙县栖凤街道办事处巧硐村大丫口组16号。 经营者：张有根，男，1981年1月13日出生，汉族，户籍地：湖南省浏阳市，现住安龙县。 委托代理人：肖祥飞，系贵州纬图律师事务所律师，代理权限：特别授权。 被告：刘学荣，男，1985年10月2日出生，汉族，住贵州省安龙县。 原告安龙县昌盛建筑器材租赁部诉被告刘学荣租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2018年9月3日公开开庭进行了审理。原告安龙县昌盛建筑器材租赁部委托代理人肖祥飞到庭参加诉讼，被告刘学荣经本院公告传唤，未到庭应诉，本案依法缺席审理。现已审理终结。 原告安龙县昌盛建筑器材租赁部向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原告与被告刘学荣于2016年7月6日签订的《建筑器材租赁合同》，并判令被告支付原告截止2018年3月31日的租赁款人民币65217.07元；二、请求判令被告按月利率2%支付原告自2018年4月1日起至上述租赁款全部付清为止期间的资金占用费；三、请求判令被告返还原告钢架管2484米、扣件1921套、顶杆155个，如不能归还，则应赔偿相应价款43349元；四、请求判令被告从2018午4月1日起按每日50元支付原告未归还租赁器材导致的后续租金损失，直至全部器材归还或赔偿结清之曰止；五、请求判令被告支付原告律师费12857元；六、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2015年9月11日至2016年8月7日期间，被告刘学荣陆续向原告租赁钢管、扣件等建筑器材。2016年7月6日，被告与原告补签《建筑器材租赁合同》一份，双方约定：一、被告向原告租赁钢管、扣件等建筑器材，实际数量及时间以发货单据为准；二、租赁时间自2016年7月6日起至2017年11月6日止。租赁期间届满，被告未归还租赁物，视同被告仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁合同为不定期；三、器材成本价值及租金（不含税）收取标准为：钢架管成本价值为12元／米，扣件成本价值为6元／套，顶杆为13元／个，上、下车费均为10元／吨，租金计算标准钢架管为0.O1元／天／米，扣件为0.009元／天／套，顶杆为0.05元／天／个；四、租金按使用天数计算，自发货之日起至送回之日止（送货当天不计），租期不足30天，按30天计算租金；租期超过30天，按实际使用天数计算租金。以发货单和验收单为结算凭据。被告每月末支付租金，未按时支付的，每天按应缴租金的3‰加收滞纳金至租金缴清之日止。如被告逾期60天不交付租金，原告有权收回租赁物。五、被告需另外交纳下列费用：钢架管折弯，按1元／根收校直费用；扣件缺杆帽0.8元／套，顶杆底板变形修整与缺螺帽各按5元／个，丢失损坏器材原告可按器材市场及或按成本价值的120%计收赔偿费；六、租赁期限届满后，如被告没有归还租赁物，则原告可以视同租赁物已被被告丢失，原告有权要求赔偿。但在赔偿款支付前，因被告相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准支付费用；七、在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费均由败诉方承担。租赁器材使用期间，被告未支付租赁费用，截止2018年3月31日被告尚欠原告租赁款人民币65217.07元。原告多次向被告催要欠付的租赁款，但被告总是拖延不予支付。原告认为，原告与被告签订的租赁合同合法有效，被告应依法全面履行合同义务。被告经原告多次催要均不履行支付租赁款义务，违背了诚实信用原则，其行为已构成违约，原告有权请求解除合同，并要求被告支付尚欠租赁款及违约损失，返还租赁器材或赔偿原告经济损失。至今被告未归还原告的材料有钢架管2484米、扣件1921套、顶杆155个，按合同约定赔偿价值为43349元（钢架管2484米×12元／米＋扣件1921套×6元／套＋顶杆155个×13元／个）。因被告未按时支付租赁款，根据双方签订的《建筑器材租赁合同》的约定，被告每日应按应缴租金的3‰支付原告滞纳金直至租金缴清之曰止。现原告考虑到合同条款规定的违约赔偿计算标准过高，只要求被告按月利率2%支付原告自2018年4月1日起至租赁款全部付清为止期间的资金占用费。而且合同解除后，被告未归还的前述租赁器材，在归还或赔偿前，仍会造成原告不能出租遭受的租金损失，但原告诉请的第一项租赁款只计算至2018年3月31日，故被告仍应按照合同租金单价从该时间次日起每日支付50元的租金损失（钢架管2484米×0.01元／天／米＋扣件1921套×0.009元／天／套＋顶杆155个×0.05元／天／个）至材料归还或赔偿结清之曰止。同时，因原、被告于合同中明确约定“任何一方为实现债权所支出的律师费由败诉方承担”，故原告有权请求被告承担原告为实现上述债权产生的律师费12857元【2000＋（65217.07元＋43349元）×10%】。为维护自身合法权益，原告特提起诉讼，敬望人民法院支持原告的诉讼请求为谢。 原告在举证期限内提交下列证据： 1．营业执照复印件1份、经营者身份证复印件1份，证明：原告的基本情况及诉讼主体资格。 2．建筑器材租赁合同1份，证明：用于证明原告与被告签订建筑器材租赁合同的事实，且合同中明确约定了租赁期限、租赁费的计算方式、租赁器材的成本价值、租赁器材丢失、损坏的赔偿费用计算方式、租赁器材维修和保养费用、违约责任等。 3．钢架管扣件发货单7份、钢架管扣件收货单8份，证明：被告7次向原告租赁建筑器材并于发货单上签字确认，经统计为：钢架管15129米、扣件6000套、顶杆931个。被告分8次退还原告租赁器材，经统计退回材料有：钢架管12645米、扣件4079套、顶杆776个，故可以得出二被告仍未归还原告钢架管2484米、扣件1921套、顶杆155个的事实。 4．建筑器材租赁行客户核算表2份，证明：截止2018年3月31日，被告尚欠原告租赁款人民币65217.07元。 5．委托代理合同1份、代理费发票1份，证明：因被告违约，原告为实现债权委托律师代为诉讼，律师费支付方式为前期办案费2000元加第二期风险代理费即实际收回款项总额的10%。依据本案诉讼标的额进行计算，律师费共计人民币12857元。 被告在举证期限内无证据向法庭提交。 本院经审理认定事实如下：2016年7月6日，被告与原告补签《建筑器材租赁合同》一份，双方约定：一、被告向原告租赁钢管、扣件等建筑器材，实际数量及时间以发货单据为准；二、租赁时间自2016年7月6日起至2017年11月6日止。租赁期间届满，被告未归还租赁物，视同被告仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁合同为不定期；三、器材成本价值及租金（不含税）收取标准为：钢架管成本价值为12元／米，扣件成本价值为6元／套，顶杆为13元／个，上、下车费均为10元／吨，租金计算标准钢架管为0.O1元／天／米，扣件为0.009元／天／套，顶杆为0.05元／天／个。四、租金按使用天数计算，自发货之日起至送回之日止（送货当天不计），租期不足30天，按30天计算租金；租期超过30天，按实际使用天数计算租金。以发货单和验收单为结算凭据。被告每月末支付租金，未按时支付的，每天按应缴租金的3‰加收滞纳金至租金缴清之日止。如被告逾期60天不交付租金，原告有权收回租赁物。五、被告需另外交纳下列费用：钢架管折弯，按1元／根收校直费用；扣件缺杆帽0.8元／套，顶杆底板变形修整与缺螺帽各按5元／个，丢失损坏器材原告可按器材市场及或按成本价值的120%计收赔偿费。六、租赁期限届满后，如被告没有归还租赁物，则原告可以视同租赁物已被被告丢失，原告有权要求赔偿。但在赔偿款支付前，因被告相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准支付费用。七、在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费均由败诉方承担。截止2018年3月31日在，被告尚欠原告租赁款人民币65217.07元，被告未归还原告的材料有钢架管2484米、扣件1921套、顶杆155个。 上述事实，有原告的庭审陈述及其在举证期限内提供的上述证据在卷为凭，经本院审查，可以认定。 本院认为：原告安龙县昌盛建筑器材租赁部与被告刘学荣签订《建筑器材租赁合同》是在平等自愿的基础上签订的，合法有效，被告应当按照合同约定履行给付租金的义务。被告未返还的钢架管2484米、扣件1921套、顶杆155个应予返还。原告因诉讼产生的律师费用2000元，合同有约定，应由被告承担。被告未按合同履行义务，合同已无履行必要，双方签订的《建筑器材租赁合同》应予解除。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务”、《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条“民事主体依法享有债权”、第一百一十九条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”之规定，判决如下： 一、由被告刘学荣支付原告安龙县昌盛建筑器材租赁部租赁款人民币65217.07元。 二、由被告刘学荣向原告安龙县昌盛建筑器材租赁部支付因诉讼产生的律师代理费2000元。 三、由被告刘学荣返还原告安龙县昌盛建筑器材租赁部钢架管2484米、扣件1921套、顶杆155个。 四、原告安龙县昌盛建筑器材租赁部的其余诉讼请求不予支持。 上述给付义务，限判决生效后10日内履行。 案件受理费2728元，由被告刘学荣承担。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 逾期不上诉，则本判决发生法律效力。权利人有权在本判决指定的履行期间届满之日起二年内向本院申请强制执行。 审 判 长  岑 飞 审 判 员  韦景木 人民陪审员  刘继光 二〇一八年十月二十五日 书 记 员  黄桂益