贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初1669号原告：贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道北段**附**臣功新天地**。统一社会信用代码9152010021459000XG。法定代表人：韩迪，该银行董事长，委托诉讼代理人：江毅，北京市中银（贵阳）律师事务所律师，执业证号15201200210367896。一般授权代理。委托诉讼代理人：刘小凤，北京市中银（贵阳）律师事务所律师，执业证号15201201611931692。一般授权代理。被告：贵阳浙商德源天然气有限公司，住所，住所地贵州省贵阳市南明区沙冲北路**贵阳浙商海宁皮革城有限公司浙商海宁皮革城****门面div>法定代表人：杨伟勇，该公司董事长，被告：杨伟勇，男，汉族，1978年6月18日出生，户籍住址浙江省仙居县，被告：杨伟文，男，汉族，1980年7月25日出生，户籍住址浙江省仙居县，原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司（以下简称乌当农商行）诉被告贵阳浙商德源天然气有限公司（以下简称德源公司）、杨伟勇、杨伟文金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告乌当农商行的委托代理人刘小凤到庭参加诉讼，被告德源公司、杨伟勇、杨伟文经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告乌当农商行向本院提起诉讼请求:1、判令被告浙商公司立即偿还原告贷款本金人民币4000000元及至清偿之日止的利息、罚息、复利（截至2018年5月2日，利息、罚息、复利金额为人民币437971.33元，之后的利息、罚息、复利利随本清），合计4437971.33元；2、判令被告浙商公司承担原告实现债权的费用人民币138739.14元，支付违约金20000元，合计158739.14元；上述共计4596710.47元；3、被告杨伟勇、杨伟文对被告浙商公司前述费用承担连带偿还责任；4、确认原告对被告杨伟文位于南明区××号加州阳光新城I、J、K、G栋1层4号，加州阳光新城I、J、K、G（G）1单元5层7号的抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案受理费、保全费、查询费、公告费、执行费等相关费用由被告承担。事实与理由：2015年5月26日，原告与被告浙商公司签订了《流动资金借款合同》，浙商公司向原告借款人民币400万元用于装修，借款期限自2015年5月26日至2018年5月25日止，贷款利率为月7.791‰，若被告未按约还款，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%；如被告不能按期付息，则从次日起计收复利，并向原告支付贷款本金5‰的违约金，由被告承担原告因实现债权而发生的律师费等费用。2015年5月24日，被告杨伟文向原告出具《担保同意书》，其自愿为被告浙商公司前述债务提供抵押担保并承担连带责任。2015年5月26日，原告与被告杨伟勇签订了《保证合同》，约定由被告杨伟勇为浙商公司前述贷款提供连带责任保证担保，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用及原告实现债权而发生的一切费用。同日，原告与被告杨伟文签订了《抵押合同》，约定被告杨伟文为浙商公司前述债务提供抵押担保。抵押物为被告杨伟文位于南明区××号加州阳光新城I、J、K、G栋1层4号，加州阳光新城I、J、K、G（G）1单元5层7号的房产，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用及原告保管财产和实现债权的一切费用，并办理了抵押登记。原告依约向被告浙商公司发放了贷款，被告浙商公司未按约定偿还贷款本息，为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求判决如前所请。被告德源公司、杨伟勇、杨伟文均未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见或任何证据。原告围绕诉请提交了营业执照、名称变更证明、负责人身份证明、被告营业执照、身份证复印件、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《担保同意书》、《保证合同》、《抵押合同》、利息清单、《民事委托代理协议》、律师费发票、进账单等证据，以上证据符合证据的客观性、合法性、关联性，本院均予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经庭审质证确认的证据，本院确认如下事实：1、2015年5月26日，被告德源公司作为甲方，与作为乙方的贵阳市乌当区农村信用合作联社新添寨分社签订了《流动资金借款合同》，合同约定，被告德源公司向该社借款人民币400万元用于装修，借款期限自2015年5月26日至2018年5月25日止，贷款利率为月利率7.791‰，若甲方未按约还款，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%；如甲方不能按期付息，则从次日起计收复利，并向乙方支付贷款本金5‰的违约金，由甲方承担原告因实现债权而发生的律师费等费用。同日，被告杨伟勇作为甲方，与作为乙方的贵阳市乌当区农村信用合作联社新添寨分社签订《保证合同》，合同约定，杨伟勇为德源公司的上述债务提供连带责任保证，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用及原告实现债权而发生的一切费用。2、2015年5月24日，被告杨伟文向贵阳市乌当区农村信用合作联社新添寨分社出具《担保同意书》，主要内容为表示其自愿为被告德源公司前述债务以房产提供抵押担保并承担连带责任。2015年5月26日，被告杨伟文作为甲方与作为乙方的贵阳市乌当区农村信用合作联社新添寨分社签订了《抵押合同》，约定被告杨伟文为德源公司前述债务提供抵押担保，抵押物为被告杨伟文所有的位于南明区××号加州阳光新城I、J、K、G栋1层4号以及加州阳光新城I、J、K、G（G）1单元5层7号的房产，抵押担保的范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用及原告保管财产和实现债权的一切费用，并于次日办理了抵押房屋的抵押登记。5月27日，贵阳市乌当区农村信用合作联社新添寨分社依约向被告德源公司发放了上述贷款400万元。之后，被告德源公司未按约定及时足额偿还贷款本息。原告遂诉至本院请求判如所请。同时，根据2018年5月2日原告的银行系统数据截图，截至当日，被告德源公司的贷款余额为4000000元，未到期本金4000000元，总未结利息49668.85元，利息欠款369122.73元，复利欠款19179.75元。3、2015年9月23日，贵阳市乌当区农村信用合作联社经银监会批准变更名称为贵州乌当农村商业银行股份有限公司，即本案原告。4、2018年，原告与北京市中银（贵阳）律师事务所签订《民事委托代理协议》，约定由该所为本案提供律师代理案件，代理费为138739.14元，原告提交代理协议以及代理费发票及进账单证明了该事实。以上事实，有原告提交的前述证据在卷佐证，足以确认。本院认为，贵阳市乌当区农村信用合作联社新添寨分社是贵阳市乌当区农村信用合作联社的分支机构，不具有独立的法人资格，相关权利义务均由贵阳市乌当区农村信用合作联社享有和承担，贵阳市乌当区农村信用合作联社于合同签订后变更名称为贵州乌当农村商业银行股份有限公司，即本案原告，故原告乌当农商行具备本案的诉讼主体资格。本案中，原告与被告德源公司签订的《流动资金借款合同》、与杨伟勇签订的《保证合同》、与杨伟文签订的《抵押合同》，各方意思表示真实，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均依法成立，受法律保护，合同当事人应当按照合同的约定全面履行各自的合同义务。借款合同签订后，原告履行了向被告德源公司放款400万元的合同义务，被告德源公司应当按约及时足额履行还款义务。根据原告提交的系统截图，截止2018年5月2日，被告德源公司的贷款余额为4000000元，未到期本金4000000元，总未结利息49668.85元，利息欠款369122.73元，复利欠款19179.75元。根据双方的借款合同约定，若甲方违约，乙方有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，并要求被告立即偿还所欠本息及费用。故原告诉请被告偿还贷款本金4000000元，本院予以支持；截至当日被告所欠利息、罚息、复利总计为：49668.85元＋369122.73元＋19179.75元=437971.33元，与原告诉请数额一致，故原告诉请被告德源公司支付截至2018年5月2日的利息、罚息、复利共计437971.33元，本院予以支持。2018年5月2日以后的利息、罚息、复利根据双方的借款合同约定计算至全部本息清偿之日止。关于原告诉请被告德源公司承担因为诉讼产生的案件代理费138739.14元、违约金20000元的诉请。因原告与被告签订的《流动资金借款合同》中约定，如甲方不能按期付息，则从次日起计收复利，并向乙方支付贷款本金5‰的违约金，由甲方承担原告因实现债权而发生的律师费等费用。现因被告德源公司未及时还款的违约行为致使原告提起诉讼，产生委托代理费138739.14元，有委托协议和转账凭证、发票等在卷印证，足以确认上述费用的真实性，故原告诉请被告按约承担实现债权的费用138739.14元，本院予以支持；同时，根据上述约定，德源公司须向原告支付贷款本金5‰的违约金，应付违约金为：4000000元×5‰=20000元，与原告诉请金额一致，故对原告的该项诉请，本院予以支持。上述金额合计为：4000000元＋437971.33元＋138739.14元＋20000元=4596710.47元。关于原告诉请被告杨伟勇、杨伟文对被告德源公司前述债务承担连带偿还责任的诉请。因被告杨伟勇与原告签订《保证合同》同意对德源公司的上述债务承担连带保证责任，且约定担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用及原告实现债权而发生的一切费用；被告杨伟文向原告出具《担保同意书》，明确载明其自愿为被告德源公司前述债务以房产提供抵押担保并承担连带责任。故原告的该项诉请具有事实依据，本院予以支持。关于原告诉请确认原告对被告杨伟文位于南明区××号加州阳光新城I、J、K、G栋1层4号，加州阳光新城I、J、K、G（G）1单元5层7号的抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请。因双方签订了抵押合同约定以上述房产为德源公司的前述债务进行抵押担保，并办理了抵押登记，并约定担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用及原告保管财产和实现债权的一切费用，原告起诉时尚在担保有效期内，故原告该项诉请，于法有据，本院予以支持。被告德源公司、杨伟勇、杨伟文经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，亦不提交书面答辩意见或任何证据，视为其放弃举证和抗辩的权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵阳浙商德源天然气有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款本金400万元以及截至2018年5月2日产生的利息、罚息、复利共计437971.33元，共计人民币4437971.33元（2018年5月2日以后利息、复利、罚息按照双方的借款合同约定计算至全部本息清偿之日止）；二、被告贵阳浙商德源天然气有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司为实观债权的律师费138739.14元、违约金20000元，共计158739.14元；三、被告杨伟勇、杨伟文对被告贵阳浙商德源天然气有限公司的上述债务承担连带清偿责任；四、原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司对被告杨伟文位于南明区××号加州阳光新城IJKG栋1层4号（房屋产权证号：筑房权证南明字第**），加州阳光新城I、J、K、G（G）1单元5层7号（房屋产权证号：筑房权证南明字第**）的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息）。案件受理费43573元、保全费5000元，由被告贵阳浙商德源天然气有限公司负担，被告杨伟勇、杨伟文承担连带给付责任（此款已由原告预缴，由被告于履行时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确认的履行期届满之日起两年内申请执行。审 判 长  曾 浩人民陪审员  金香芬人民陪审员  穆天学二〇一八年十月十五日书 记 员  翟彦霖