福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民初695号 原告：恒丰银行股份有限公司泉州分行。住所地：福建省泉州市丰泽区江滨北路365号中骏·国金中心4号楼。组织机构代码：33750016-6。 代表人：李雪红，该行行长。 委托诉讼代理人：黄晓东，国浩律师（福州）事务所律师。 委托诉讼代理人：许玲玲，国浩律师（福州）事务所律师。 被告：泉州市万德贸易有限责任公司。住所地：福建省泉州市丰泽区温陵南路西侧银联商厦（二十五层）。组织机构代码：66925839-6。 法定代表人：林前露。 被告：福建石狮市富贵鸟集团有限公司。住所地：福建省石狮市长福工业区。组织机构代码：15432019-7。 法定代表人：林和平，该公司执行董事。 被告：林前露，男，1979年10月25日出生，住福建省石狮市。 被告：洪美琪，女，1978年10月28日出生，香港特别行政区居民，现住福建省石狮市。系被告林前露之妻。 被告：林福全，男，1984年1月17日出生，香港特别行政区居民，现住福建省石狮市。系被告林前露之弟。 被告：庄锦芸，女，1985年5月6日出生，住福建省晋江市青阳青华南区。系被告林福全之妻。 原告恒丰银行股份有限公司泉州分行（以下简称恒丰银行泉州分行）与被告泉州市万德贸易有限责任公司（以下简称万德公司）、福建石狮市富贵鸟集团有限公司（以下简称富贵鸟公司）、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸、林和狮金融借款合同纠纷一案，于2018年7月2日向本院提起诉讼，本院依法组成合议庭进行审理。诉讼中，恒丰银行泉州分行向本院提出财产保全申请，请求冻结被告万德公司、富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸、林和狮名下价值38866149.79元的财产。本院于2018年7月12日依法作出（2018）闽05民初695号民事裁定，裁定：查封、冻结被告万德公司、富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸、林和狮名下价值38866149.79元的财产，并采取了相应的保全措施。恒丰银行泉州分行于2018年9月7日向本院申请撤回对被告林和狮的起诉，本院依法予以准许，并作出（2018）闽05民初695号之一民事裁定。2018年10月11日，本院依法公开开庭审理了本案，原告恒丰银行泉州分行的委托诉讼代理人许玲玲到庭参加诉讼，被告万德公司、富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告恒丰银行泉州分行向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告万德公司立即偿还借款本金3806万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计至2018年4月16日为706149.79元，自2018年4月17日起应按照约定标准计付至实际还清借款本息之日止）；二、判令被告万德公司立即赔偿原告恒丰银行泉州分行为实现本案债权而支出的律师代理费10万元；三、判令原告恒丰银行泉州分行对被告林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸提供的位于江苏省邳州市××道北侧富贵第一城的抵押房产（见《万德抵押物清单》）在上述第一、二项诉讼请求范围内折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、判令被告富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸对上述第一、二项诉讼请求项下被告万德公司的债务在各自担保范围内承担连带清偿责任；五、本案的案件受理费、财产保全费由被告承担。事实和理由：2016年7月11日，恒丰银行泉州分行与万德公司签订编号为2016年恒银榕综字第000107110011号的《综合授信额度合同》，约定：恒丰银行泉州分行向万德公司提供的综合授信额度6000万元，有效使用期限自2016年7月11日至2017年7月10日。同日，林福全、庄锦芸与恒丰银行泉州分行签订编号为2016年恒银榕借高抵字第000107110021、000107110031、000107110041号三份《最高额抵押合同》，自愿以其有权处分的财产设定最高额抵押担保，并于2016年7月13日办理了相应的抵押登记手续。2016年7月14日，林前露、洪美琪与恒丰银行泉州分行签订编号为2016年恒银榕借高保字第000107110011号的《最高额保证合同》，林福全、庄锦芸与恒丰银行泉州分行签订编号为2016年恒银榕借高保字第000107110021号《最高额保证合同》，均自愿为本案借款在最高债权本金余额6000万元范围内提供最高额保证担保。同日，富贵鸟公司向恒丰银行泉州分行出具《保证担保函》，承诺自愿为恒丰银行泉州分行实现《综合授信额度合同》项下的债权提供连带责任保证担保。2016年7月18日，恒丰银行泉州分行与万德公司签订编号为2016年恒银榕借字第000107110011号《流动资金借款合同》约定：借款金额为5999万元；借款期限自2016年7月18日至2018年7月18日；借款用途为资金周转；年利率为5.7%，借款每月20日结息，借款最后到期时利随本清，结息日为付息日；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；对于不能按时支付的利息，恒丰银行泉州分行有权按罚息利率计收复利；借款人应于2017年1月18日偿还30万元，2017年7月18日偿还30万元，2018年1月18日偿还30万元，2018年7月18日偿还5909万元；《借款凭证》记载的到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准等。2017年2月26日，林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸名下位于江苏省邳州市××道北侧富贵第一城的抵押房产在江苏省邳州市不动产登记局办理了抵押登记，不动产登记证明编号为苏（2017）邳州市不动产证明第0××9号。现万德公司未按时归还借款本息，截止2018年4月16日，万德公司已结欠《流动资金借款合同》项下的贷款本金3806万元及利息、罚息、复利共计546120.99元。各担保人亦未履行担保义务。恒丰银行泉州分行已向各被告发送《提前还款函》，宣布案涉贷款全部提前到期。 被告万德公司、富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸未到庭，也未提供书面答辩意见，均视为放弃答辩权利。 原告恒丰银行泉州分行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告万德公司、富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸未到庭，也未提供书面质证意见和证据材料，视为其放弃举证和质证的权利。恒丰银行泉州分行提供的证据，经审查来源合法、内容真实，与本案相关，可以作为本案定案的依据，故本院对恒丰银行泉州分行提供的证据予以确认并在卷佐证。 本院查明： 一、2016年7月11日，恒丰银行泉州分行与万德公司签订编号为2016年恒银榕综字第000107110011号的《综合授信额度合同》，约定：恒丰银行泉州分行向万德公司提供的综合授信额度6000万元，有效使用期限自2016年7月11日至2017年7月10日。 基于上述《综合授信额度合同》，恒丰银行泉州分行于2016年7月18日与万德公司签订编号为2016年恒银榕借字第000107110011号《流动资金借款合同》，约定：恒丰银行泉州分行向万德公司提供借款5999万元；借款期限自2016年7月18日至2018年7月18日，《借款凭证》记载的到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准；借款用途为资金周转；固定年利率为5.7%；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；对于不能按时支付的利息，恒丰银行泉州分行有权按罚息利率计收复利；借款人应于2017年1月18日偿还30万元，2017年7月18日偿还30万元，2018年1月18日偿还30万元，2018年7月18日偿还5909万元；借款人如有违约，恒丰银行泉州分行有权要求其承担为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等。恒丰银行泉州分行依约向万德公司提供了上述借款。但万德公司未能依约按时归还借款本息，截止2018年9月20日，尚欠借款本金3806万元及利息、罚息、复利共计1895608.43元。 二、为担保上述债权，富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸分别提供了保证担保： 2016年7月14日，林前露、洪美琪与恒丰银行泉州分行签订编号为2016年恒银榕借高保字第000107110011号的《最高额保证合同》，林福全、庄锦芸与恒丰银行泉州分行签订编号为2016年恒银榕借高保字第000107110021号《最高额保证合同》，均自愿为《综合授信额度合同》项下债务在最高债权本金余额6000万元范围内提供最高额保证担保，保证的范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利和债权人实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日后两年止。 2016年7月14日，富贵鸟公司向恒丰银行泉州分行出具一份《保证担保函》，自愿为《综合授信额度合同》项下债务提供连带责任保证担保，担保的主债权为合同项下本金6000万元，保证的范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利和债权人实现债权的费用等，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。 三、为担保上述债权，林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸分别提供了抵押担保： 2016年7月11日，林福全、庄锦芸与恒丰银行泉州分行签订编号为2016年恒银榕借高抵字第000107110021、000107110031号的《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于江苏省邳州市××道××路东侧（富贵第一城一期）的房地产共计10处为前述《综合授信额度合同》项下债务在最高债权本金余额371.87万元范围内提供最高额抵押担保，自愿以其所有的位于江苏省邳州市××道××路东侧（富贵第一城一期）的房地产共计13处为前述《综合授信额度合同》项下债务在最高债权本金余额518.93万元范围内提供最高额抵押担保。同日，林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸与恒丰银行泉州分行签订编号为2016年恒银榕借高抵字第000107110041号的《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于江苏省邳州市××道××路东侧（富贵第一城一期）的房地产共计79处为前述《综合授信额度合同》项下债务在最高债权本金余额5108.28万元范围内提供最高额抵押担保。 2017年2月26日，恒丰银行泉州分行与林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸就前述抵押物中的60处房地产（具体详见附件1：《（2018）闽05民初695号之抵押物清单》）办理了抵押登记手续，抵押最高债权数额为5108.28万元，不动产登记证明编号为苏（2017）邳州市不动产证明第0××9号。 四、恒丰银行泉州分行为本案诉讼已实际支出律师代理费2万元。 以上事实有恒丰银行泉州分行提供的证据及其委托诉讼代理人在庭审中的陈述等予以为证，本院依法予以确认。 本院认为： 本案系原告恒丰银行泉州分行与被告万德公司、富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸之间因金融借款合同关系产生的纠纷，因洪美琪、林福全系香港特别行政区居民，故本案属涉港案件，应参照涉外案件处理。根据《综合授信额度合同》和《流动资金借款合同》的约定，本案应适用内地法律作为准据法。 恒丰银行泉州分行与万德公司之间的金融借款合同关系、与富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸之间的保证合同关系，与林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸之间的抵押担保合同关系，均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，相关合同合法有效。《流动资金借款合同》签订后，恒丰银行泉州分行依约发放贷款，但万德公司未能依约偿付借款本息的行为已构成违约，现借款期限已届满，恒丰银行泉州分行有权请求万德公司偿还尚欠的借款本金3806万元及相应的利息、罚息、复利（截止2018年9月20日，尚欠的利息、罚息、复利共计1895608.43元；2018年9月21日起至实际还清款项之日止按《流动资金借款合同》的约定和中国人民银行的有关规定计付）。同时，恒丰银行泉州分行亦有权根据《流动资金借款合同》的约定，向万德公司主张其为实现债权而支付的律师代理费。恒丰银行泉州分行主张其因本案诉讼支付律师代理费10万元，但截至本案判决作出之日仅实际支出其中2万元，故恒丰银行泉州分行仅有权主张律师代理费2万元，其余部分待实际支付后可另案主张。 林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸自愿以其所有的坐落于江苏省邳州市××道北侧富贵第一城的房地产共计60处（具体详见附件1：《（2018）闽05民初695号之抵押物清单》）为《综合授信额度合同》项下债务在最高债权数额5108.28万元范围内提供最高额抵押担保，故根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，恒丰银行泉州分行有权就万德公司所负上述债务对抵押物进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权。 富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸自愿为《综合授信额度合同》项下债务在本金余额6000万元范围内提供连带责任保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，恒丰银行泉州分行有权直接要求富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸对万德公司上述所负债务承担连带清偿责任。 综上，恒丰银行泉州分行的诉讼请求部分有理，予以支持，无理部分予以驳回。万德公司、富贵鸟公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第四十二条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告泉州市万德贸易有限责任公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告恒丰银行股份有限公司泉州分行借款本金3806万元及相应的利息、罚息、复利（截止2018年9月20日，尚欠的利息、罚息、复利共计1895608.43元；2018年9月21日起至实际还清款项之日止按《流动资金借款合同》的约定和中国人民银行的有关规定计付）； 二、被告泉州市万德贸易有限责任公司应于本判决生效之日起十日内偿还恒丰银行股份有限公司泉州分行律师代理费2万元； 三、如被告泉州市万德贸易有限责任公司未能偿还上述第一、二项债务，原告恒丰银行股份有限公司泉州分行有权就被告林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸提供抵押的坐落于江苏省邳州市××道北侧富贵第一城的房地产共计60处（具体详见附件1：《（2018）闽05民初695号之抵押物清单》）进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权； 四、如被告福建石狮市富贵鸟集团有限公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸对被告泉州市万德贸易有限责任公司所负上述第一、二项债务的清偿承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告泉州市万德贸易有限责任公司追偿； 五、驳回原告恒丰银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费236131元，由原告恒丰银行股份有限公司泉州分行负担486元（多预交的235645元予以退回），被告泉州市万德贸易有限责任公司、福建石狮市富贵鸟集团有限公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸共同负担235645元。财产保全申请费5000元，由被告泉州市万德贸易有限责任公司、福建石狮市富贵鸟集团有限公司、林前露、洪美琪、林福全、庄锦芸共同负担。 如不服本判决，原告恒丰银行股份有限公司泉州分行，被告泉州市万德贸易有限责任公司、福建石狮市富贵鸟集团有限公司、林前露、庄锦芸可在判决书送达之日起十五日内，被告洪美琪、林福全可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长 韩天明 审 判 员 黄蕴真 审 判 员 黄海瑞 二〇一八年十月二十三日 法官助理 吴静霖 书 记 员 林秋玲 附件1：《（2018）闽05民初695号之抵押物清单》 序号面积（平方米）坐落不动产证号国有土地使用权证编号 1114.99运河镇富贵第一城13幢1单元C26室邳房权证运河字第商133634号邳国用（2014）第00362号 2114.99运河镇富贵第一城13幢1单元C28室邳房权证运河字第商133633号邳国用（2014）第00365号 3153.06运河镇富贵第一城13幢1单元C29室邳房权证运河字第商133632号邳国用（2014）第00368号 4305.65运河镇富贵第一城13幢1单元C30室邳房权证运河字第商133631号邳国用（2014）第00369号 5264.82运河镇富贵第一城15幢1单元C18室邳房权证运河字第商133636号邳国用（2014）第00370号 6305.65运河镇富贵第一城15幢1单元C22室邳房权证运河字第商133648号邳国用（2014）第00358号 7145.26运河镇富贵第一城16幢1单元C09室邳房权证运河字第商133642号邳国用（2014）第00353号 8114.99运河镇富贵第一城16幢1单元C10室邳房权证运河字第商133641号邳国用（2014）第00355号 9114.99运河镇富贵第一城16幢1单元C11室邳房权证运河字第商133640号邳国用（2014）第00361号 10114.99运河镇富贵第一城16幢1单元C12室邳房权证运河字第商133639号邳国用（2014）第00363号 11114.99运河镇富贵第一城16幢1单元C13室邳房权证运河字第商133630号邳国用（2014）第00367号 12124.14运河镇富贵第一城16幢1单元C15室邳房权证运河字第商133638号邳国用（2014）第00364号 13305.65运河镇富贵第一城16幢1单元C16室邳房权证运河字第商133637号邳国用（2014）第00366号 14114.99运河镇富贵第一城17幢1单元C02室邳房权证运河字第商133647号邳国用（2014）第00344号 15114.99运河镇富贵第一城17幢1单元C03室邳房权证运河字第商133646号邳国用（2014）第00345号 16114.99运河镇富贵第一城17幢1单元C05室邳房权证运河字第商133645号邳国用（2014）第00347号 17153.06运河镇富贵第一城17幢1单元C06室邳房权证运河字第商133643号邳国用（2014）第00350号 18228.37运河镇富贵第一城3幢1单元A20#邳房权证运河字第商133525号邳国用（2014）第00241号 19152.51运河镇富贵第一城3幢1单元B12#邳房权证运河字第商133043号邳国用（2014）第00218号 20228.37运河镇富贵第一城1幢1单元A01#邳房权证运河字第商133510号邳国用（2014）第00200号 21219.73运河镇富贵第一城1幢1单元A03#邳房权证运河字第商133512号邳国用（2014）第00223号 22115.1运河镇富贵第一城2幢1单元A06#邳房权证运河字第商133515号邳国用（2014）第00217号 23115.1运河镇富贵第一城2幢1单元A07#邳房权证运河字第商133516号邳国用（2014）第00222号 24228.37运河镇富贵第一城2幢1单元All#邳房权证运河字第商133520号邳国用（2014）第00227号 25219.73运河镇富贵第一城2幢1单元A13#邳房权证运河字第商133522号邳国用（2014）第00224号 26197.86运河镇富贵第一城3幢1单元A19#邳房权证运河字第商133524号邳国用（2014）第00232号 27230.2运河镇富贵第一城5幢1单元A25#邳房权证运河字第商133528号邳国用（2014）第00240号 28273.06运河镇富贵第一城5幢1单元A26#邳房权证运河字第商133529号邳国用（2014）第00245号 29234.36运河镇富贵第一城5幢1单元A27#邳房权证运河字第商133687号邳国用（2014）第00249号 30115.1运河镇富贵第一城6幢1单元A31#邳房权证运河字第商133691号邳国用（2014）第00228号 31115.1运河镇富贵第一城6幢1单元A32#邳房权证运河字第商133692号邳国用（2014）第00234号 32115.1运河镇富贵第一城6幢1单元A33#邳房权证运河字第商133693号邳国用（2014）第00238号 33234.36运河镇富贵第一城6幢1单元A37#邳房权证运河字第商133696号邳国用（2014）第00251号 34219.73运河镇富贵第一城6幢1单元A39#邳房权证运河字第商132359号邳国用（2014）第04804号 35247.37运河镇富贵第一城1幢1单元B01#邳房权证运河字第商133486号邳国用（2014）第00220号 36290.92运河镇富贵第一城1幢1单元B02#邳房权证运河字第商133487号邳国用（2014）第00215号 37152.51运河镇富贵第一城2幢1单元B03#邳房权证运河字第商133488号邳国用（2014）第00213号 38115.1运河镇富贵第一城2幢1单元B05#邳房权证运河字第商133489号邳国用（2014）第00211号 39115.1运河镇富贵第一城2幢1单元B06#邳房权证运河字第商133490号邳国用（2014）第00208号 40115.1运河镇富贵第一城2幢1单元B07#邳房权证运河字第商133491号邳国用（2014）第00207号 41115.1运河镇富贵第一城2幢1单元B08#邳房权证运河字第商133492号邳国用（2014）第00209号 42247.37运河镇富贵第一城2幢1单元B10#邳房权证运河字第商133494号邳国用（2014）第00212号 43290.92运河镇富贵第一城2幢1单元B11#邳房权证运河字第商133495号邳国用（2014）第00216号 44247.37运河镇富贵第一城3幢1单元B18#邳房权证运河字第商133497号邳国用（2014）第00239号 45115.1运河镇富贵第一城3幢1单元B13#邳房权证运河字第商133042号邳国用（2014）第00230号 46115.1运河镇富贵第一城3幢1单元B16#邳房权证运河字第商133040号邳国用（2014）第00248号 47115.1运河镇富贵第一城3幢1单元B15#邳房权证运河字第商133041号邳国用（2014）第00236号 48197.86运河镇富贵第一城3幢1单元B17#邳房权证运河字第商133496号邳国用（2014）第00242号 49237.97运河镇富贵第一城5幢1单元B25#邳房权证运河字第商133501号邳国用（2014）第00341号 50237.05运河镇富贵第一城5幢1单元B23#邳房权证运河字第商133500号邳国用（2014）第00354号 51273.36运河镇富贵第一城5幢1单元B22#邳房权证运河字第商133499号邳国用（2014）第00351号 52230.2运河镇富贵第一城5幢1单元B21#邳房权证运河字第商133498号邳国用（2014）第00348号 53115.1运河镇富贵第一城6幢1单元B28#邳房权证运河字第商133504号邳国用（2014）第00343号 54115.1运河镇富贵第一城6幢1单元B27#邳房权证运河字第商133503号邳国用（2014）第00359号 55152.51运河镇富贵第一城6幢1单元B26#邳房权证运河字第商133502号邳国用（2014）第00342号 56158.26运河镇富贵第一城6幢1单元B31#邳房权证运河字第商133507号邳国用（2014）第00352号 57290.92运河镇富贵第一城6幢1单元B33#邳房权证运河字第商133509号邳国用（2014）第00346号 58237.05运河镇富贵第一城6幢1单元B32#邳房权证运河字第商133508号邳国用（2014）第00349号 59115.1运河镇富贵第一城6幢1单元B29#邳房权证运河字第商133505号邳国用（2014）第00357号 60115.1运河镇富贵第一城6幢1单元B30#邳房权证运河字第商133506号邳国用（2014）第00356号 附注：主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。…… 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。…… 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。…… 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 1 —19—