广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0802民初529号原告:林某，男，2001年4月30日出生，汉族，住湛江开发区，法定代理人：黄某，女，1979年8月5日出生，汉族，住湛江开发区,委托诉讼代理人：陈梧桐，广东大展律师事务所律师。被告：罗志华，男，1970年10月27日出生，汉族，住湛江市赤坎区，第三人：林茂均，男，1949年10月1日出生，汉族，住吴川市，第三人：林志华，男，1975年4月19日出生，汉族，住湛江市麻章区，第三人：黄某，女，1979年8月5日出生，汉族，住湛江开发区,原告林某与被告罗志华、第三人林茂均、林志华、黄某案外人执行异议之诉一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林某的委托诉讼代理人陈梧桐，被告罗志华，第三人林茂均到庭参加诉讼。第三人林志华、黄某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法作缺席审理，现已审理终结。原告林某向本院提出诉讼请求：一、停止对湛江开发区海滨大道南××商住楼××号房屋的执行[执行案号：（2017）粤0802执恢652号]；二、确认原告对湛江开发区海滨大道南××商住楼××号房屋享有完全的产权；三、本案受理费由被告承担。事实和理由：2017年12月28日，原告得知赤坎法院对涉案的房产进行摇珠评估后，于2018年1月2日向法院提起了执行异议。赤坎法院作出了（2018）粤0802执异3号裁定书，原告根据法律的规定，依法提起了诉讼。第三人林茂均系原告的爷爷，林志华、黄某系原告的父母。林志华长期沉迷于赌博，造成家贫如洗生活困难。为了原告有一个好的学习和生活环境，2009年11月10日，林茂均全额出资为原告购买了位于湛江开发区海滨大道南××商住楼××号的房产，房款系一次性付清。涉案的房产系林茂均赠送给原告的，属于原告的个人财产，与林志华和黄某无关。考虑到原告年纪尚小，黄某作为监护人才把自己的名字加入房产证中去，黄某实际上没占有房屋的份额。林志华由于赌博才向被告借款。被告以民间借贷为由起诉林志华、黄某，胜诉后申请法院查封拍卖原告名下的房屋，被告的行为明显违法。原告的房产系爷爷林茂均对其个人的赠与，与林志华、黄某无关，被告申请执行涉案的房产已严重侵害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求依法判决。被告罗志华辩称：一、原告认为位于湛江开发区海滨大道南××商住楼××房的产权属于其本人所有与事实不符，与法律规定相违背。1、A座2101房登记在林某、黄某的名下，事实清楚，应确认为黄某、林志华与林某三人的共有房产。不动产登记机关的房地产登记资料显示：2101房的所有权人为林某、黄某，是法律上所说的事实即法律事实，当事人进行诉讼必须尊重法律事实，不能根据自己的主观臆断去进行推断，从而得出与法律事实不相符的所谓“事实”。2、判断不动产的产权人法律明确规定必须以不动产登记簿的记载为准。2101房产权属于已登记的不动产，登记机关的登记资料记载的产权人为林某和黄某，因此，法院应当依照上述规定判断该不动产的产权人为林某和黄某。至于林某、黄某取得该产权的资金来源，不应作为本案审查的范围，因为在该不动产有登记的情况下，法院应当按照产权登记资料的记载进行认定，不必去审查。此外产权人取得产权，不限于自己出资购买，如法律规定的“赠与”、“受赠”等行为，“受赠”人也可以不出资而取得产权。3、原告所提供的证据终点重重，未经法院调查核实，不能作为本案的证据使用。以林茂均名义所开的账户未必是林茂均使用的帐户。林茂均居住地在吴川市××村××号，而以他名义所开的账户在湛江市中心内，其所使用的手机号码也是湛江市的，一个在吴川乡下居住的老人，是不可能长期到湛江市银行频繁地办理资金转帐和现金存取业务的。这里面的疑点不排除是林志华或黄某借用林茂均名义所开设的帐户，故请法院调查核实。在林茂均账户支出993450.18元（两笔）给李寿的一个月前，林茂均账户收到巨款汇入款项100万元，这100万元明显是为了林茂均的上述汇出款项所准备的，其来源存在疑点，不排除与林志华、黄某有关，故也请求法院核实该资金来源的真实情况。原告没有将2008年6月12日至2009年12月30日的银行转账流水帐全部内容提交给法院，无法反映转账的全过程，请求法院责令原告补充提供。原告提供的证据均为复印件，未经法院核对，依法不能作为证据使用。二、林志华、黄某的家庭经济收支以及对财产的购置等都是共同的，本案的债务显属夫妻共同债务。1、林志华与黄某为夫妻关系。他们在婚姻关系存续期间向本人借款，这是不可辩驳的事实，而且他们在家庭经济上一贯都是共同的，包括共同开支家庭日常生活所需，共同抚养儿子，共同购置财产，共同支配财产等。比如林志华、黄某夫妇共同购买了四块土地，其中一块是他们夫妻共同出资为其未成年儿子林某购买的。对四块土地权证的登记资料，法院已在本执行案中查实，可调该卷宗核对。他们夫妻购置多处不动产，反映了他们家庭资金的主要去向，有力佐证了他们财产是共有的，家庭经济是共同支配使用的，家庭资金相当部分是用于购置不动产的，也就佐证了林志华、黄某夫妻的负债与家庭经济收支是密不可分的。林志华、黄某夫妻的负债与家庭经济收支是密不可分的。林志华、黄某夫妻用家庭共有资金共同购置多处财产，连未成年儿子名下都有两宗巨额财产，而他们欠了债款却否认是夫妻共同债务，真是狡诈至极，他们的目的明显就是在想方设法逃避债务。2、林志华、黄某曾用2101房作抵押向本人借款，证明了他们对该房屋享有完全支配权。2017年7月17日，林志华、黄某共同向本人借款40万元，用2101房作为抵押，在房管部门办理了抵押登记，两人都签了名。同月23日两人又共同向本人借款10万元。他们用2101房抵押借款的行为，充分地说明了他们对该房享有占有、使用、处分、支配、收益等权利，完全符合物权法关于“所有权”的定义。如果该房屋不是他们的，他们是不能够任意去支配和处置的。三、林志华借款后怎样去使用，与本人无关。林志华借款后，用在什么地方，不是出借方可控的，出借方没有控管的义务，且借款人在借据中也写明该借款要合法使用，因此，出借方没有任何责任，与出借方无关。林某、黄某猜测林志华借款去赌博也是没有任何证据证明的，霞山判决书，只能证明林志华因开赌场被判刑，该刑事判决书并没有认定林志华有赌博行为，不能认为开赌场的人就一定是赌博。另外，林志华去澳门的通行证也不能证明林志华去赌博，更不能证明他拿借款去澳门赌博，而且与本人无关。四、法院查封、拍卖2101房是符合法律规定的，林某请求停止拍卖和解除查封于法无据。1、黄某是2101房的产权人之一，其拒不履行偿债义务，法院可依法查封、拍卖该房产。2、2101房虽然是黄某、林志华与未成年人儿子林某的共同有财产，但根据法律规定，在林某未成年以及没有经济来源的情况下，应认定其占有部分份额的产权不是他个人的。综上所述，原告执行异议之诉的理由不能成立，请求法院驳回其诉讼请求，维护被告的合法权益。第三人林茂均述称：对原告的诉讼请求没有异议。第三人林志华、黄某不作陈述意见。经审理查明：罗志华与林志华、黄某民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月22日作出（2016）粤0802民初463号民事判决书。该判决书于2017年1月6日开始发生法律效力，因林志华、黄某未按生效判决书履行付款义务，罗志华于2017年1月20日向本院申请执行，本案依法受理，案号为（2017）粤0802执96号。在执行过程中，本院于2017年6月16日作出（2017）粤0802执96号执行裁定书，裁定：终结本次执行程序。终结本次执行情形消失后，申请执行人可以再次申请执行。2017年11月20日，罗志华向本院申请恢复执行，本院于2017年11月29日作出（2017）粤0802执恢652号执行裁定书，裁定：拍卖被执行人黄某及其未成年儿子林某名下的座落于湛江开发区海滨大道南××商住楼××房[房产证号码：Ｃ6××76；建筑面积：134.92平方米]。林某于2018年1月4日向本院提出执行异议，请求立即停止对林某名下的座落于湛江开发区海滨大道南××商住楼××房的查封评估拍卖行为。本院于2018年1月16日作出（2018）粤0802执异3号执行裁定书，裁定驳回林某的异议。林某于2018年2月8日向本院提起本诉讼。另查明：第三人林志华、黄某为林某的父母，第三人林茂均为林某的爷爷。湛江开发区海滨大道南××商住楼××房的登记房产所有权人为黄某、林某共同共有。本院认为：本案属于民事诉讼法第二百二十七条所规定的案外人对于执行异议裁定不服而提起的异议之诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条“案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。”的规定，本案审理的焦点应是当事人对法院的执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”、第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”和第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”的规定，涉案执行标的湛江开发区海滨大道南××商住楼××房登记房产所有权人为黄某、林某共同共有。因此，涉案房屋应属于黄某、林某共有财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院要以在判决中一并作出裁判。”的规定，原告林某请求停止对涉案房屋的执行，以及确认对涉案房屋享有完全的产权依据不足，本院予以驳回。第三人林志华、黄某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百零五条、第三百一十二条的规定，判决如下：驳回原告林某的诉讼请求。案件受理费4300元，由原告林某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。审 判 长  周娟华审 判 员  黄龙飞人民陪审员  陈 添二〇一八年十月十六日书 记 员  张 骞附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”、第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”、第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”、第三百零五条“案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。”、第三百一十二条“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院要以在判决中一并作出裁判。”