福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0103民初3077号 原告：福建海峡银行股份有限公司福州科技支行，住所地福州市台江区义洲街道浦东路10号群升白马郡1#楼1层01集中商业01店面。 法定代表人：陈世伟，行长。 委托诉讼代理人：朱芳，国浩律师（福州）事务所律师。 被告：郭树键，男，1972年10月12日出生，汉族，户籍地福建连江县。 被告：林淑惠，女，1974年7月20日出生，汉族，户籍地福建连江县。 原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行（以下简称“海峡银行科技支行”）与被告郭树键、林淑惠金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月7日立案后，依法组成合议庭并适用普通程序于2018年10月16日公开开庭进行了审理。原告海峡银行科技支行的委托诉讼代理人朱芳到庭参加诉讼，被告郭树键、林淑惠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告海峡银行科技支行向本院提出诉讼请求：一、判决二被告共同偿还原告借款本金888028.44元及相应利息、罚息、复利（按合同约定的年利率7.83%上浮50%为标准，暂计至2018年7月10日止为人民币83047.84元，实际计算至被告还清借款本息为止）；二、判令二被告承担原告为实现债权而支出的律师代理费人民币14453元；三、判令原告有权就被告郭树键名下抵押物位于福州市晋安区（所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿上述第一、二项债务；四、本案的诉讼费用（包括但不限于受理费、公告费、保全费等）由二被告承担。事实和理由：2017年5月22日，原告与二被告签订编号为028004000020170054的《个人借款-担保合同》，约定：1、被告郭树键向原告借款人民币892000元用于借新还旧；2、借款期限自2017年5月15日至2018年5月15日；3、借款年利率7.83%；4、逾期还款，按借款利率上浮50%计收逾期罚息及复利；5、被告郭树键应一次性还本付息；6、被告郭树键以名下位于福州市晋安区（房屋所有权证号榕房权证Ｒ字第××号）作为抵押物，为债务提供抵押担保；7、担保范围包括借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保债权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；8、合同中约定的地址为诉讼文书送达地址。上述抵押担保已办理抵押登记。合同签订后，原告依约于2017年5月31日向被告郭树键发放贷款人民币888028.44元。现借款期限已届满，截止2018年7月10日，被告郭树键仍拖欠原告贷款本息人民币971076.28元（含罚息、复利）。被告林淑惠与被告郭树键系夫妻关系，其应对夫妻共同债务承担共同偿还责任。 被告郭树键、林淑惠未作答辩。 原告海峡银行科技支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 1、个人借款申请表。 2、结婚证。 3、《个人借款-担保合同》。 4、《房屋所有权证》。 5、《不动产登记证明》，上述5组证据共同证明：被告郭树键与被告林淑惠系夫妻关系，被告林淑惠知晓并同意被告郭树键向原告借款。原告与二被告签订合同，约定借款事宜，被告郭树键以自有房产提供抵押担保，该抵押房产已办理抵押登记手续。 6、借款借据。 7、对账单。 8、结息单，上述3组证据共证明：原告向被告郭树键发放贷款人民币888028.44元。截止2018年7月10日，被告郭树键结欠贷款本息共计人民币971076.28元（含罚息、复利）。 9、委托代理合同。 10、律师费发票。 11、收款回单，上述3组证据共同证明：原告为实现债权支付律师代理费用人民币14453元。 另原告海峡银行科技支行当庭向本院提交下列补充证据： 1、最新对账单，证明原告提起本案诉讼至今，二被告未偿还其所欠贷款本息。 被告郭树键、林淑惠未向本院提交证据。 经审查，原告提交的证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定原告所诉事实基本属实。 另查明，原告海峡银行科技支行为本案诉讼支出律师代理费人民币14453元。 本院认为，原告海峡银行科技支行与被告郭树键签订的《个人借款-担保合同》系双方当事人真实意思表示不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。《个人借款-担保合同》明确约定，被告郭树键未按合同约定归还贷款本金，贷款人有权对逾期贷款计收罚息、复利。被告郭树键未按约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告郭树键偿还借款本金人民币888028.44元以及支付相应的利息、罚息、复利（暂计至2018年7月10日为人民币83047.84元）有事实和法律依据，本院予以支持。同时，原告海峡银行科技支行有权依约请求被告郭树键承担其为实现债权而支付的律师代理费14453元。 另，被告郭建树自愿以其名下坐落于福州市晋安区（房屋所有权证：榕房权证Ｒ字第××号）为讼争债权提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法成立。现被告郭建树未依约履行债务，原告有权依《个人借款-担保合同》的约定，就抵押物折价或拍卖所的价款优先受偿其相应债务。 因本案借款发生在二被告婚姻存续期间，依《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，被告林淑惠应对上述借款本金及利息承担共同还款责任。 综上所述，对原告海峡银行科技支行的诉讼请求，本院予以支持。被告郭树键、林淑惠经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款，规定，判决如下： 一、被告郭树键、林淑惠应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行偿还借款本金人民币888028.44元以及利息、罚息、复利（上述利息、罚息、复利暂计至2018年7月10日，金额共计人民币83047.84元，此后实际发生的利息、罚息、复利按编号为028004000020170054的《个人借款-担保合同》中约定的年利率7.83%上浮50%为标准，计至二被告全部清偿借款本息之日）。 二、被告郭树键、林淑惠应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行偿还原告为实现债权而支付的律师代理费人民币14453元。 三、原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行有权以被告郭树键提供抵押担保的位于福州市晋安区（房屋所有权证：榕房权证Ｒ字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款，就本判决第一、二项确定的债务优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13655元由被告郭树键、林淑惠共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林 赫 人民陪审员  陈玉琼 人民陪审员  林丽娜 二〇一八年十月十八日 书 记 员  徐 玲 附注：本判决书引用的主要法律、司法解释条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第七十一条主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。 抵押物被分割或者部分转让的，抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。