重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0113民初7981号 原告：重庆市南岸区晨祥建筑机具租赁站，住所地：重庆市扳钳工具三厂内。统一社会信用代码92500108MA5UG6L866。 经营者：汪**。 委托诉讼代理人崔鸿浩，重庆万同律师事务所律师。 被告：重庆凤山建筑劳务有限公司，住所地：重庆市铜梁区东城街道红旗巷59号，统一社会信用代码91500224787478314C。 法定代表人：雷洪，经理。 被告：邹荣全，男，1969年12月4日出生，住重庆市九龙坡区。 原告重庆市南岸区晨祥建筑机具租赁站(以下简称重庆晨祥租赁站)与被告重庆凤山建筑劳务有限公司（以下简称重庆凤山劳务公司）、被告邹荣全建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月11日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告重庆晨祥租赁站委托诉讼代理人崔鸿浩到庭参加了诉讼，被告重庆凤山劳务公司经本院传票传唤，被告邹荣全经本院公告送达，均未到庭参加诉讼，本院经缺席审理，现已审理终结。 原告重庆晨祥租赁站提出诉讼请求：１、要求解除原告与被告重庆凤山劳务公司签订的建筑物资租赁合同；2.判令由被告重庆凤山劳务公司给付原告截止2016年12月31日建筑物资租金31151.3元，从2017年1月1日起，对被告重庆凤山劳务公司尚未归还的钢管3634.5米按每天每米0.008元，扣件1450套按每天每套0.004元标准给付原告租金至以上建筑物资全部返还或者损失全部赔偿之日止；并以未给付租金为基数，自2017年1月1日起按月息2%计算资金占用损失至付清之日止；3、判令被告重庆凤山劳务公司立即返还原告钢管3634.5米，扣件1450套，如果不能返还，应当按照合同约定，由被告重庆凤山劳务司赔偿原告损失费61767.5元；4、判令被告重庆凤山劳务公司给付原告律师费4000元；以上2、3、4项由被告邹荣全承担连带责任；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年1月7日，原告与被告重庆晨祥租赁站签订《物资租赁合同》约定，由原告为被告承接的巴南区南彭华南城项目工地出租钢管、扣件等建筑物资一批，双方就物资的租金标准、租金结算、赔偿标准、违约责任及损失计算、提货人连带责任等事宜进行了约定。合同签订后，原告将相关物资交付被告重庆凤山劳务公司指定的租赁经办人即被告邹荣全。截止2016年12月31日，原告与被告邹荣全结算，被告重庆凤山劳务公司尚欠原告物资租金36151.3元，尚未归还钢管3634.5米、扣件1450套。后经原告催收，被告又给付原告租金5000元。因二被告与原告失去联系。现原告起诉要求判如所请。 被告重庆凤山劳务公司、被告邹荣全未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交证据：1.原、被告于2015年1月7日签订的《物资租赁合同》、租用物资清单、往来明细、租金费用结算单，证明原、被告之间存在建筑设备租赁关系，且被告至今未归还的建筑设备包括钢管和扣件的数量及所欠租金的事实。2.法律事务委托合同、律师费发票证明原告的诉讼主张有据可依。以上证据经本院审查符合证据的三性原则，本院予以确认并在卷佐证。 二被告未提供证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实：2015年1月7日，原告与被告重庆凤山劳务公司签订《物资租赁合同》约定，原告按钢管租金0.008元/米/天、扣件0.004元/套/天，上下顶托、钢套筒分别为0.015元/套/天，物资在本赔偿价钢管15元/米、扣件5元/套为被告重庆凤山劳务公司承接的位于巴南区南彭镇华南城项目出租建筑物资。合同租赁期1年。租金采取按实际租赁的天数计算，按月清结。另约定，承租方不按时支付租金，从违约之日起，按租金总额的1‰加收违约金，逾期付款超10日，出租方有权解除本合同。合同第五条，承租方施工现场必须指定一名专职材料员负责提货，该经办人对承租方在本合同的责任和义务承担连带责任。合同第八条，任何一方违约，违约方除承担违约责任外，还应承担对方由此产生的诉讼费、律师费等损失。该合同原告与被告重庆凤山劳务公司及重庆凤山劳务公司委托的租用经办人即被告邹荣全均盖章并签名确认。合同签订后，原告按合同将相关建筑物资交付被告邹荣全。合同履行中，被告重庆凤山劳务公司陆续给付原告租金并陆续归还原告租赁物资。2016年12月31日，原告与被告邹荣全经结算，被告重庆凤山劳务公司尚欠原告租金36151.3元，未归还的钢管3634.5米，扣件1450套，赔偿金额61767.5元(3634.5米*15元/米＋1450套*5元/套)。后经原告催收，被告重庆凤山劳务公司再支付原告租金5000元。因二被告与原告失去联系。原告起诉要求法院判如所请。审理中，本院通过法院特快专递给被告重庆凤山劳务公司送达了原告的起诉书副本等法律文书，于2018年7月3日通过上网公告向被告邹荣全送达了原告的起诉书副本、举证通知书等法律文书，现公告期届满，二被告均未到庭应诉。故本案调解未果。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，原告与被告重庆凤山劳务公司签订的《物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合同未违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效。原告按约交付了租赁物资给被告重庆凤山劳务公司，被告重庆凤山劳务公司未按约定给付原告租金，系违约行为，应当承担违约责任，被告重庆凤山劳务公司除给付原告租金外，还应当对原告的损失予以赔偿。因被告重庆凤山劳务公司仍有部分租赁物资未归还原告，按照合同约定，双方的租赁关系未解除。现原告要求解除双方的租赁合同，由被告重庆凤山劳务公司给付尚欠的租金并返还租赁物，否则按合同约定赔偿原告的租赁物损失费的诉讼请求，本院予以主张；原告要求被告重庆凤山劳务公司按照月息2%给付尚欠的租金占用损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以主张。本案中由于《物资租赁合同》明确约定被告重庆凤山劳务公司物资租用经办人即被告邹荣全对被告重庆凤山劳务公司就本合同的责任及义务承担连带责任，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条“债是按照合同的约定或者依照法律规定，在当事人之间产生特定的权利和义务的关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。故被告邹荣全在本合同中应认定为债的加入，对被告重庆凤山劳务公司的债务依法承担连带清偿责任。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 原告重庆市南岸区晨祥建筑机具租赁站与被告重庆凤山建筑劳务有限公司于2015年1月7日签订的《物资租赁合同》于本判决生效之日解除。 由被告重庆凤山建筑劳务有限公司于本判决生效之日起5日内给付原告重庆市南岸区晨祥建筑机具租赁站截止2016年12月31日建筑物资租金31151.3元，从2017年1月1日起，对被告重庆凤山建筑劳务有限公司尚未归还的钢管3634.5米按每天每米0.008元，扣件1450套按每天每套0.004元标准给付原告租金至以上建筑物资全部返还或者损失全部赔偿之日止；并以未给付租金为基数，自2017年1月1日起按月息2%计算资金占用损失至付清之日止。 被告重庆凤山建筑劳务有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告重庆市南岸区晨祥建筑机具租赁站钢管3634.5米，扣件1450套；如果不能返还，赔偿原告重庆市南岸区晨祥建筑机具租赁站损失61767.5元。 被告重庆凤山建筑劳务有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告重庆市南岸区晨祥建筑机具租赁站律师费4000元； 以上二、三、四项由被告邹荣全承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费2574元，由被告重庆凤山建筑劳务有限公司承担(原告已垫付，被告重庆凤山建筑劳务有限公司在给付以上租金时一并给付原告)。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，预交上诉费2574元。递交上诉状后七日内仍未预交上诉费又不提出缓(免、减)交申请的按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  刘漫红 人民陪审员  谢光碧 人民陪审员  喻启平 二〇一八年十月八日 书 记 员  张雅婷