四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0182民初2888号 原告：四川荣慧建设集团有限公司，住所地：四川省资阳市。 法定代表人：郭旭，职务：经理。 委托诉讼代理人：何峰，四川壮思律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张琼，四川壮思律师事务所律师。 被告：成都碧城置业有限公司，住所地：四川省彭州市。 法定代表人：甘鹏飞。 第三人：成都蜀水荷乡旅游开发有限公司，住所地：四川省彭州市。 法定代表人：陈霞，职务：执行董事。 原告四川荣慧建设集团有限公司（以下简称：荣慧公司）与被告成都碧城置业有限公司（以下简称：碧城公司），第三人成都蜀水荷乡旅游开发有限公司（以下简称：蜀水荷乡公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年7月5日立案后，依法适用普通程序，于2018年10月18日公开开庭进行了审理。原告荣慧公司的委托诉讼代理人张琼到庭参加诉讼。被告碧城公司、第三人蜀水荷乡公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 荣慧公司向本院提出诉讼请求：1.解除荣慧公司与碧城公司签订的《建设工程施工合同》、《合同协议》和《补充协议》；2.判令碧城公司返还荣慧公司保证金5000000元并按年利率6%支付租金占用利息至付清之日止。事实和理由：2014年8月14日，荣慧公司与碧城公司签订《建设工程施工合同》，约定碧城公司将位于彭州市后续工程中的建筑安装及附属工程发包给荣慧公司。2014年8月20日，双方又签订《合同协议》和《补充协议》，约定碧城公司将碧城旺丽庄园后续主体工程及前期土石方、道路及场平工程发包给慧荣公司，荣慧公司需向碧城公司指定的蜀水荷乡公司账户缴纳保证金5000000元。协议签订后，荣慧公司于2014年8月26日至同年9月3日期间分次向碧城公司指定账户缴纳了保证金，共计5000000元，并进场进行了临舍搭建、土方挖运、降水井等前期工作。后因碧城公司资金链断裂，致合同无法履行。2017年5月3日，碧城公司向荣慧公司发出了《关于解除和、的律师函》。 碧城公司未到庭，但提交书面答辩意见称碧城公司于2013年10月20日已资金链断裂，且公司土地已经办理抵押并被司法查封，不具备开发条件。荣慧公司采用胁迫手段与碧城公司签订《建设工程施工合同》，目的在于以开发为名，盗采碧城公司土地内的砂石资源，获取不法利益。同时，荣慧公司还欠付案外人廖润德的工资及垫付的水电费。请求驳回荣慧公司的诉讼请求，并要求荣慧公司赔偿碧城公司盗采砂石费2600000元，支付碧城公司垫付的建设修护壁、排水排险、工地守护费用3200000元，支付案外人廖润德垫付款48000元和工资80000元。 蜀水荷乡公司未到庭，未做陈述。 荣慧公司为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据。 1、荣慧公司营业执照、碧城公司工商登记信息，证明原、被告诉讼主体适格； 2、《建设工程施工合同》、《合同协议书》、《补充协议》，证明荣慧公司与碧城公司建立建设工程施工合同关系，碧城公司将碧城旺丽庄园二期及后续工程发包给荣慧公司，荣慧公司需在《补充协议》签订盖章次日将保证金5000000元支付到蜀水荷乡公司账户的事实； 3、碧城公司收据1份、中国工商银行业务回单3份，证明荣慧公司自2014年8月26日至2014年9月6日，总计向碧城公司支付保证金5000000元的事实。 4、四川盛豪律师事务所律师函，证明碧城公司于2017年5月3日向荣慧公司作出解除《建设工程施工合同》、《合同协议书》、《补充协议》意思表示的事实。 碧城公司向本院提交了荣慧公司2014年4月15日《报告》复印件1份、《承诺书》复印件1份、会议记录复印件1份、碧城公司《关于要求派高层参加建设局严重警示约谈的函》复印件1份、廖润德《催款函》1份、彭州市城乡建设局《暂停施工通知书》复印件1份、廖润德出具的《关于荣慧建设强行承揽碧城旺丽庄园建设工程项目证明书》1份，但未说明证据来源及所需要证明的事实。 对上述证据，经双方举证，并经本院审查，本院作如下认定：对荣慧公司提交的证据1、2、3、4，能够证明荣慧公司所主张之事实，具有证据的真实性、合法性、关联性和证明力，本院予以采信。对碧城公司提交的证据，其中对于复印件材料，无其他证据予以佐证，且不能说明证据来源，故对其中复印件证据，本院不予采信。对于案外人廖润德出具的《催款函》和《关于荣慧建设强行承揽碧城旺丽庄园建设工程项目证明书》，碧城公司未能说明廖润德与碧城公司、荣慧公司的关系，且其中《催款函》的权利义务主体分别是廖润德与荣慧公司，与碧城公司并无关联，故该证据缺乏关联性，本院不予采信。对《关于荣慧建设强行承揽碧城旺丽庄园建设工程项目证明书》，碧城公司未证明廖润德与碧城公司、荣慧公司关系，且该证据类型系证人证言，廖润德作为证人应当出庭接受询问。因此，该证据缺乏证据的证明力，本院不予采信。 根据上述有效证据及慧荣公司当庭陈述，本院认定以下案件事实：2014年8月11日，碧城公司与荣慧公司签订《建设工程施工合同》，约定碧城公司将位于彭州市后续工程中的建筑安装及附属工程发包给荣慧公司。2014年8月20日，双方又签订《合同协议》，2014年8月26日双方再次签订《补充协议》，约定碧城公司将碧城旺丽庄园后续主体工程及前期土石方、道路及场平工程发包给慧荣公司。《补充协议》第三条第1款约定：“本协议签订盖章次日，承包方给发包方书面指定账户保证金伍佰万元（￥500万元）整；承包方收到甲方交付施工图时，承包方给予发包方指定账户打入1000万元（大写：壹仟万元整）。”该条第2款约定：“承包方交纳保证金的账户为：成都蜀水荷乡旅游开发有限公司，账号：22×××39，开户行：农行彭州大南街支行。款到后由发包方出具收款收据，并由成都蜀水荷乡旅游开发有限公司监章证明保证金已收。”2014年8月26日荣慧公司通过中国工商银行向蜀水荷乡公司指定账户转账2000000元，用途注明“碧城旺丽庄园后续”，摘要注明“代付保证金”；2014年9月1日荣慧公司通过中国工商银行向蜀水荷乡公司指定账户转账1000000元，用途注明“碧城旺丽庄园工程”，摘要注明“履约保证金”；2014年9月3日荣慧公司通过中国工商银行向蜀水荷乡公司指定账户转账1650000元，用途注明“碧城旺丽庄园工程”，摘要注明“履约保证金”。2014年9月6日碧城公司向荣慧公司出具收据，载明碧城旺丽庄园保证金，金额为5000000元，碧城公司加盖印章，并由其法定代表人甘鹏飞签字。后碧城公司委托四川盛豪律师事务所于2017年5月3日向荣慧公司发出《关于解除和、（GF-2013-0201）律师函》，以荣慧公司进行违法转包及盗采砂石为由，要求与荣慧公司解除《建设工程施工合同》、《合同协议书》、《补充协议》。另查明，荣慧公司在向本院提出诉讼前，未向碧城公司作出解除《建设工程施工合同》、《合同协议书》、《补充协议》的意思表示。 本院认为，本案中所涉《建设工程施工合同》、《合同协议书》、《补充协议》系荣慧公司与碧城公司真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，应属有效合同。对于合同的解除，荣慧公司主张为协议解除，其主张虽不认同碧城公司要求解除合同之理由，但认为合同亦应解除。对此，本院认为，合同为合同双方意思表示一致所形成之契约，现合同双方均具有解除合同之意思表示，即碧城公司发出解除合同之要约，荣慧公司予以承诺，则应以双方所一致之意见解除《建设工程施工合同》、《合同协议书》、《补充协议》。对于合同解除时间，本院认为应当以荣慧公司作出解除之意思表示到达碧城公司的时间作为解除之时间，该时间应为本院将荣慧公司之诉请传递给碧城公司的时间即2018年7月10日。因上述合同已告解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，碧城公司应将所收取的保证金退还荣慧公司。故对荣慧公司要求碧城公司返还保证金500万元的诉讼请求，本院予以支持。对于荣慧公司主张自2014年9月3日起按年利率6%支付资金利息的意见，因合同于2018年7月10日解除，且双方并未约定在合同存续期内保证金应当计算利息，因此对于荣慧公司主张的利息起算点，应当自2018年7月10日起开始计算，对于计算标准，因双方未作约定，本院认为应以中国人民银行同期同类贷款利率进行计算。对于碧城公司所主张荣慧公司盗采砂石所致之损失及其所垫付之费用，碧城公司可另案主张权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款的规定，判决如下： 一、确认四川荣慧建设集团有限公司与成都碧城置业有限公司签订的《建设工程施工合同》、《合同协议书》、《补充协议》于2018年7月10日解除； 二、成都碧城置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还四川荣慧建设集团有限公司保证金5000000元及该款自2018年7月10日起至实际还款之日止的利息（按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费54605元，由被告成都碧城置业有限公司负担（此款已由原告垫付，被告在归还保证金时一并支付原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  张振宇 人民陪审员  李 新 人民陪审员  王 芬 二〇一八年十月二十三日 书 记 员  张生容