河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0702民初1991号原告：交通银行股份有限公司新乡分行，住所地新乡市金穗大道东688号商会大厦一层。负责人：王尉平，行长。委托诉讼代理人：陈雷，男，该单位职员，特别授权。委托诉讼代理人：李振峙，河南中原法汇律师事务所律师，特别授权。被告：河南中大金属日用品有限公司，住所地大块镇大块村。法定代表人：张宗水。被告：张宗水，男，1945年3月12日出生，汉族，住河南省。被告：柳金荣，女，1945年2月21日出生，汉族，住河南省。被告：张德山，男，1977年6月1日出生，汉族，住河南省。被告：梁春芳，女，1976年3月9日出生，汉族，住河南省。以上被告共同委托诉讼代理人：李传英，男，1964年3月4日出生，汉族，住河南省，特别授权。原告交通银行股份有限公司新乡分行（以下简称交行新乡分行）诉被告河南中大金属日用品有限公司（以下简称中大公司）、张宗水、柳金荣、张德山、梁春芳借款合同纠纷一案，本院于2018年4月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告交行新乡分行委托诉讼代理人李振峙、陈雷，被告中大公司、张宗水、柳金荣、张德山、梁春芳共同委托诉讼代理人李传英到庭参加了诉讼，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告交行新乡分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令第一被告中大公司立即偿还原告借款本金4950000元及利息236938.77元（利息暂计算至2018年3月13日，其后利息、罚息、复利按照原告与被告之间签订的《流动资金借款合同》第三条及第十条约定为计算标准，计算至全部债务清偿完毕之日止），逾期履行给付义务的，加倍支付迟延履行期间的债务利息；2、判令被告中大公司以抵押的房产对上述债务及诉讼费等实现债权的相关费用承担抵押担保责任，原告对处置抵押物所得价款享有优先受偿权；3、判令被告张宗水以抵押的土地对上述债务及诉讼费等实现债权的相关费用承担抵押担保责任，原告对处置抵押物所得价款享有优先受偿权；4、判令被告张宗水、张德山对第一被告中大公司的债务承担连带保证责任；5、判令被告柳金荣与张宗水的夫妻共同财产范围内对本判决第一项承担连带保证责任；6、判令被告梁春芳在与张德山的夫妻共同财产范围内对本判决第一项承担连带保证责任；6、由五被告承担本案一切诉讼费用、保全费用和律师费。事实及理由：2016年9月29日，原告与第一被告中大公司签订了一份《流动资金借款合同》，向原告借款4950000元。同时，张宗水及其配偶柳金荣与原告签订一份《保证合同》，被告张德山及其配偶梁春芳也与原告签订了一份《保证合同》均自愿为中大公司借款提供连带责任保证。此外，被告中大公司（签署抵押合同时名称为新乡市中大金属涂料有限责任公司）、张宗水分别与原告签订了《最高额抵押合同》各一份，并依法办理了抵押登记手续，原告对抵押土地、房产依法享有优先受偿权。合同签订后原告如约履行，但是中大公司在借款到期后未能按约还款，经多次催要未果，故诉至法院。被告中大公司、张宗水、柳金荣、张德山、梁春芳辩称：对原告诉请的金额及事实均无异议。答辩人与原告有着长期良好借贷合作关系，本案违约并非主观意愿。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月29日，中大公司（借款人）与交行新乡分行（贷款人）签订《流动资金借款合同》一份，合同编号为Z1609LN15628213，主要约定贷款额度为人民币4950000元整，额度用途为用于归还2015年新乡分行编号为Z1509LN15677095流动资金借款合同项下的未归还贷款，授信期限自2016年9月29日至2017年9月17日；每笔贷款放款时的贷款利率在约定的“基准利率使用日期”的基础上根据利率上（下）浮幅度/加（减）点数值确定，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；借款人未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息，贷款人有权停止发放借款人尚未提用的贷款，单方面宣布合同项下已发放的贷款全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；双方同意本合同适用①该笔贷款用于归还2015年新乡分行编号为Z1509LN15677095流动资金借款合同项下的未归还款，②本合同受交行新乡分行与新乡市中大金属涂料有限责任公司（现名称：中大公司）签订的编号为X141009001-1的《最高额抵押合同》，与张宗水签订的编号X141009001-2的《最高额抵押合同》的担保。当日，张宗水、张德山（保证人）分别与交行新乡分行（债权人）签订内容相同的《保证合同》各一份，约定被担保的债务人为中大公司，担保的主合同为编号Z1609LN15628213的《流动资金借款合同》；保证人担保的主债权为主合同项下的全部主债权，包括债权人根据主合同向债务人发放的各类贷款、透支款…；本合同项下的保证为连带责任保证，保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于…有权部分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利…。柳金荣、梁春芳分别作为张宗水、张德山的配偶在保证合同共有人处签字，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。同日，张宗水、柳金荣、张德山、梁春芳向交行新乡分行出具《声明书》，载明：“本保证人知晓并同意所担保的此笔贷款用于归还2015年新乡分行编号Z1509LN15677095流动资金借款合同项下的为归还贷款，并同意对借款人中大金属以借新还旧的方式向贵行贷款人民币肆佰玖拾伍万元，编号为Z1609LN15628213的《借款合同》提供担保，合同期限为2016年9月29日至2017年9月17日”。2014年9月17日，交行新乡分行（抵押权人）与新乡市中大金属涂料有限责任公司签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为X141009001，约定抵押人为抵押权人与债务人新乡市中大金属涂料有限责任公司在2014年9月19日至2017年9月19日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押物财产清单载明的抵押物为权利证书编号分别为房权证字第2008500294、20××95、2008500296、20××97、2008500298、20××99号的房产（房屋他项权利证书编号分别为新房他证凤泉区字第201413328、201413327、201413339、201413338、201413340、201413326号）。同日，交行新乡分行（抵押权人）与张宗水签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为X141009001-2，约定抵押人为抵押权人与债务人新乡市中大金属涂料有限责任公司在2014年9月17日至2017年9月17日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押物财产清单载明的抵押物为权利证书编号为新国用（2008）第05018号的国有土地使用权（土地他项权利证书编号为新市国土资他项（2014）第111号）；柳金荣作为抵押物的共有人在共有人处签字，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。以上两份《最高额抵押合同》均约定主合同指抵押权人与债务人因小企业流动资金借款而订立的授信业务合同；抵押担保的最高债权额为人民币伍佰伍拾万元整；抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。上述合同签订后，交行新乡分行依约发放了贷款4950000元，后中大公司未按约还本付息，截止2018年3月13日尚欠借款本金4905000元及利息、罚息、复利236938.77元未偿还，各保证人亦未履行保证义务。另查明，2015年8月20日，经新乡市工商行政管理局核准，新乡市中大金属涂料有限责任公司名称变更为中大公司。本院认为，交行新乡分行与中大公司签订的《企业流动资金借款合同》，与张宗水、张德山签订的《保证合同》，与中大公司、张宗水签订的《最高额抵押合同》，张宗水、柳金荣、张德山、梁春芳出具的《声明书》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应遵照执行。交行新乡分行依约向中大公司发放了贷款4950000元，中大公司未按约偿还本息，截止2018年3月13日尚欠借款本金4905000元及利息、罚息、复利236938.77元未偿还，保证人亦未履行担保义务，其行为显属违约，应承担相应民事责任，交行新乡分行要求中大公司偿还贷款本息及张宗水、张德山承担连带保证责任，并就抵押物实现抵押权的诉请符合合同约定及法律规定，本院予以支持。对柳金荣、梁春芳的保证责任问题，因柳金荣、梁春芳在《保证合同》共有人声明条款处签字，作出了以夫妻共同财产清偿债务的意思表示，故柳金荣应在与张宗水的夫妻共同财产范围内，梁春芳应在与张德山的夫妻共同财产范围内承担连带保证责任。对律师费，因交行新乡分行并未提交证据证明上述费用已实际发生，故本院对其该项诉请不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：一、河南中大金属日用品有限公司于本判决生效之日起三日内偿还交通银行股份有限公司新乡分行借款本金4905000元及利息、罚息、复利236938.77元，2018年3月13日之后的利息、罚息、复利，以4905000元为本金，按照合同约定计算至实际清偿之日；二、抵押权人交通银行股份有限公司新乡分行有权在河南中大金属日用品有限公司未按上述第一项判决内容履行的情况下对编号为新房他证凤泉区字第201413328、201413327、201413339、201413338、201413340、201413326号的房屋他项权利证书载明的房产及编号为新市国土资他项（2014）第111号的土地他项权利证书载明的国有土地使用权申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖款项在本判决确定的欠付本息的范围内优先受偿。三、张宗水、张德山对本判决第一项承担连带保证责任。张宗水、张德山承担连带保证责任后有权向河南中大金属日用品有限公司追偿。四、柳金荣在与张宗水的夫妻共同财产范围内，梁春芳在与张德山的夫妻共同财产范围内对本判决第一项承担连带保证责任。柳金荣、梁春芳承担连带保证责任后有权向河南中大金属日用品有限公司追偿。五、驳回交通银行股份有限公司新乡分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47794元，保全费5000元，由河南中大金属日用品有限公司、张宗水、柳金荣、张德山、梁春芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审 判 长 林 铎审 判 员 闫 雪代理审判员 吕 菲二〇一八年十月六日书 记 员 穆玉斌