广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0402民初4299号原告：珠海华润银行股份有限公司，住所地：广东省珠海市吉大九洲大道东1346号。负责人：刘晓勇，董事长。委托诉讼代理人：张艳华，北京市中银（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗丹丹，北京市中银（珠海）律师事务所律师。被告：钟志雄，男，汉族，1974年11月12日出生，身份证住址：珠海市香洲区，被告：张二妹，女，汉族，1977年11月18日出生，身份证住址：珠海市香洲区，原告珠海华润银行股份有限公司（以下简称珠海华润银行）与被告钟志雄、被告张二妹金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案后，依法适用普通程序，于2018年10月10日公开开庭进行了审理。原告珠海华润银行股份有限公司的委托诉讼代理人张艳华到庭参加诉讼。被告钟志雄、被告张二妹经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告珠海华润银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告钟志雄向原告偿还全部贷款本金878943.62元及利息、罚息、复利（暂计至2018年4月19日的利息23222.8元，罚息236.06元，复利551.7元，本息暂合计902954.18元，自2018年4月20日起按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%计算利息、按执行利率水平上浮50%计算罚息、复利，直至实际清偿之日止）；2.被告张二妹对第一项诉讼请求的债务承担连带保证责任；3.判令原告对被告钟志雄提供抵押担保的位于珠海市香××区山场路××房依法处理后所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费、律师费、公告费）由被告承担。事实和理由：2016年10月31日，原告（贷款人）与被告钟志雄（借款人、抵押人）、被告张二妹（保证人）签订了《个人借款合同》，约定：贷款金额玖拾万元整、贷款期限从2016年10月31日起至2036年10月31日止，借款用途为装修，贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%，初始执行利率为6.37%，等额本息方式还款；担保方式为抵押担保和连带保证担保，被告张二妹承担连带保证责任，被告钟志雄以其名下位于珠海市香××区山场路××房提供抵押担保，担保的范围均为本合同项下所有债务本金及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金，贷款人为实现债权与担保的权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费等）。借款人在本合同项下任何一期借款本息发生逾期，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人提前归还全部借款本息及相关费用；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。2016年11月2日，原被告双方就抵押房产办理抵押登记并取得不动产登记证明，权证号码为：粤（2016）珠海市不动产证明第0128710号。借款合同签订后,原告按合同约定放款900000元。但被告未能按时足额还本付息、经多次催收仍拒不还款，构成违约。综上所述，原告认为借款合同一经成立，即具有法律约束力，借贷双方应严格遵守。现因被告钟志雄未按期足额偿还借款，原告有权宣布贷款提前到期、要求被告钟志雄偿还全部借款本息及承担为实现债权而支付的相关费用，并就抵押房产处理后所得价款享有优先受偿权。被告张二妹对被告钟志雄债务承担连带清偿责任。为此，原告特向贵院起诉，恳请贵院支持原告全部诉讼请求。被告钟志雄、被告张二妹未作答辩。原告珠海华润银行就所述被告钟志雄借款、未依约还款等事实提供了《个人借款合同》、个人借款借据等证据予以印证，并附上应还款明细表、还款计划表、基本信息台帐对被告钟志雄的欠款构成加以说明；原告就所述被告钟志雄承担抵押担保责任的事实提供了《个人借款合同》、房地产他项权证等证据予以印证；原告就所述被告张二妹承担连带保证责任的事实提供了《个人借款合同》、结婚证等证据予以印证；原告提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信，且对原告所述被告钟志雄欠款的事实，被告钟志雄承担抵押担保责任的事实及被告张二妹承担连带保证责任的事实予以确认。本院认为，两被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未向法院提出抗辩及提供任何证据，应当承担由此产生的不利法律后果，本案事实根据原告提供的证据审查认定。原告珠海华润银行与被告钟志雄、被告张二妹签订的《个人借款合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为依法成立的有效合同，各方均须按合同的约定行使权利，履行义务。原告珠海华润银行已按合同约定发放贷款，被告钟志雄在取得贷款后，未按照合同约定按时偿还贷款，被告钟志雄已构成违约。原告要求被告钟志雄偿还截止2018年4月19日拖欠的贷款本金878943.62元、暂计利息23222.8元、罚息236.06元、复利551.7元，符合合同约定，有事实和法律依据，本院予以支持。至于自2018年4月20日起的罚息、复利，根据《个人借款合同》的约定，被告钟志雄应向原告支付以未付本金878943.62元为基数，按照中国人民银行上年度最后一次公布的贷款基准年利率上浮30%（每年1月1日调整一次）的水平上加收50%计算的罚息以及以未付利息23222.8元为基数，按照中国人民银行上年度最后一次公布的贷款基准年利率上浮30%（每年1月1日调整一次）的水平上加收50%计算的复利。为了实现债权，原告委托律师提起诉讼，律师费系因被告的违约行为而产生，属于合同明确约定应由被告承担的费用，但原告未实际支出该笔费用，因此，原告的该项请求没有事实依据，本院不予支持。被告钟志雄以位于珠海市香××区山场路××房的房产作为抵押物为上述贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押已经生效，且《个人借款合同》也明确约定了抵押担保范围、抵押登记、抵押物的处分，原告请求对处分上述抵押物的所得价款享有优先受偿权，符合合同的约定，本院予以支持。《个人借款合同》明确约定了保证方式、保证担保的范围、保证期间，被告张二妹应按约定的保证方式和保证范围对被告钟志雄的上述债务承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告钟志雄、张二妹于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告珠海华润银行股份有限公司偿还贷款本金878943.62元以及计至2018年4月19日的利息23222.8元、罚息236.06元、复利551.7元；二、被告钟志雄、张二妹于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告珠海华润银行股份有限公司支付自2018年4月20日计至实际清偿之日止，按照中国人民银行上年度最后一次公布的贷款基准年利率上浮30%（每年1月1日调整一次）的水平上加收50%计算的罚息、复利（罚息以未付本金878943.62元为基数，复利以未付利息23222.8元为基数）；三、确认原告珠海华润银行股份有限公司就上述第一、一、二判项确定的债权，对处分担保物即被告钟志雄名下位于珠海市的房产所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告珠海华润银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12830元，由被告钟志雄、被告张二妹共同负担；案件申请费5000元，由被告钟志雄、被告张二妹共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 员  白 龙人民陪审员  何曼莉人民陪审员  钟杏萍二〇一八年十月十日法官助理韦鹏书记员陈嘉怡