江苏省宿迁市宿城区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1302民初96号原告:江苏华美建材有限公司，统一社会信用代码91321300572612838E，住所地宿迁市宿城区埠子镇工业园区内。法定代表人：崔前美，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王峰、吴童，江苏苏沪律师事务所律师。被告：崔国军，男，1965年4月23日出生，户籍地浙江省绍兴市越城区。被告:仰雪芬，女，1969年2月3日出生，户籍地苏州市昆山市。被告：宿迁市珍宝置业有限公司，统一社会信用代码91321393565317275T，住所地宿迁市宿城区洋河镇酒家路西侧（河洋宾馆）。法定代表人：高美银，该公司执行董事。被告：昆山新超建设工程加固技术有限公司，组织机构代码证77245071-4，住所地苏州市昆山市玉山镇丽丽新村1号楼5、6室。法定代表人：仰雪芬。被告：宿迁市苏杭建筑工程有限公司，统一社会信用代码91321323699398832J，住所地宿迁市泗阳县众兴镇俞杨北路雅典花园17#、18#、19#、20#、21#商铺。法定代表人：李前秀，该公司执行董事。原告江苏华美建材有限公司（以下简称华美公司）诉被告崔国军、仰雪芬、宿迁市珍宝置业有限公司（以下简称珍宝公司）、昆山新超建设工程加固技术有限公司（以下简称昆山新超公司）、宿迁市苏杭建筑工程有限公司（以下简称苏杭公司）买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用普通程序，于2018年8月16日公开开庭进行了审理。原告华美公司委托诉讼代理人王峰到庭参加诉讼。被告崔国军、仰雪芬、珍宝公司、昆山新超公司、苏杭公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华美公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告崔国军、苏杭公司支付货款1302110元、违约金328000元以及逾期利息（以1302110元为基数，按照月息1.5%标准自2014年7月1日起计算至实际给付之日止）；2.判令被告仰雪芬、珍宝置业、昆山新超公司承担连带责任；3.本案的诉讼费、保全费用由五被告共同承担。事实和理由为：宿迁市宿城区洋河镇的珍宝花园项目，系被告珍宝公司开发，该项目又是珍宝公司和崔国军、仰雪芬、昆山新超公司合作开发。经招投标，被告苏杭公司中标并签订备案建设施工合同。2013年1月3日，原告与被告崔国军经手，使用被告公司公章签订预拌混凝土购销合同。原告此后开始履行供应混凝土义务，该项目顺利施工并开始预售房产。截止2016年11月19日，五被告尚欠混凝土款本金1302110元以及违约金等费用。经多次协商，被告苏杭公司向原告提出以房抵款的意思表示，并收回合同原件。后被告苏杭公司出具以房抵款手续后收回合同原件。后因被告珍宝公司拒绝以房抵款，致使以房抵款未果。为维护原告合法权益，故而提起诉讼。被告珍宝公司、仰雪芬、崔国军、昆山新超公司均为答辩。被告苏杭公司庭后提交书面答辩意见：首先，2012年3月7日，被告珍宝置业与崔国军签订本案涉案工程框架协议，由崔国军负责涉案工程的资金筹集和建设。后因相关规定，该工程必须以招投标形式发包建设，故两被告通过关系找到我公司，借用我公司资质进行招投标。我公司招标后，于2012年10月16日签订了建设工程施工合同。10月14日，我公司还与二被告就涉案工程框架协议签订施工补充协议。但涉案工程资金未从我公司账户上运转，也未参加工程管理和施工，更未收取被告崔国军费用。其次，我公司并未与被告发生买卖关系，故不应向我公司主张所谓材料款。原告诉状表明其已经知道该工程系崔国军筹资建设，仅是借用我公司名义施工。崔国军既不是我公司项目经理，也未经我公司授权刻制项目部印章。同时原告的材料款已经全部结清，双方达成以房抵款协议，只是被告迟迟未办理房屋交付手续。综上，请求驳回原告对我公司诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2013年1月3日，被告崔国军以宿迁市苏杭建筑工程有限公司名义与原告华美公司签订《预拌混凝土购销合同一份》，被告崔国军本人签字，后加盖宿迁市苏杭建筑工程有限公司珍宝花园工程项目部印章。该合同约定由原告向宿迁市珍宝国际花园项目供应商品混凝土，对数量、价款、型号、付款方式以及违约责任等均作出明确约定。合同签订后，原告开始向该项目供应混凝土，混凝土款项的结算一直由崔国军负责。2014年6月24日，原告以被告苏杭公司未支付混凝土款1452110元为由向本院提起诉讼，该案在庭审过程中，被告苏杭公司否认与原告之间存在买卖关系，亦否认崔国军系其单位工作人员，主张崔国军与原告签署的合同系个人行为，因此不同意支付货款。该案庭审中，崔国军出庭作证，证实其签署合同时系个人名义，其加盖的苏杭公司项目部印章系原告的要求加盖，但对该印章来源不清楚。后原告撤回起诉。2014年7月2日，甲方华美公司与乙方崔国军（苏杭公司）、丙方（担保方）昆山新超达成协议，载明2013年10月30日前乙方承建的工程欠甲方混凝土款1302110元整，至2014年6月30日期间违约金328000元整以及产生的诉讼费合计1685110元由崔国军负责偿还，乙方承诺1302110元货款分期付款，至2015年2月18日付清，付款期间同意按照月息1.5%支付货款利息，律师费用55000元、利息随同货款一并支付。如乙方按照分期付款约定履行义务，甲方放弃违约金328000元，如未按约定支付，乙方仍要支付违约金328000元。后期混凝土仍由华美公司供应，由崔国军现金预付。丙方昆山新超公司对上述协议内容承担连带责任保证责任，保证期间为2年。该协议仅有原告、被告崔国军、昆山新超公司签字盖章，无被告苏杭公司加盖印章。协议签订后，被告崔国军未按照协议内容履行义务，被告昆山新超公司也未承担担保责任。原告华美公司未收到剩余货款情况下，与被告苏杭公司协商货款支付事宜，双方协商以涉案工程房屋抵扣货款，2016年11月1日，原告华美公司向被告苏杭公司出具收条，载明收到洋河珍宝国际花园材料款1303684元，此款以房抵款，房产证相关手续办于朱翔名下，同收据。房屋产权证办好后，该工程全部工程款结清。同日，被告苏杭公司向被告珍宝公司出具委托书，载明“我公司与贵公司签订的洋河珍宝国际花园1#-2#、2#商业、人防地下室土建、安装工程建设施工合同（即与崔国军、仰雪芬等签订的相关协议书）工程主体已经完工，经结算本工程应付华美混凝土1303684元，现我公司开具工程款发票给贵公司，请贵公司与昆山新超公司以及仰雪芬等负责办理相关房屋抵押手续，具体房屋见清单，此款作为我公司工程款，工程款发票以后统一开具给贵公司，请予办理。”被告苏杭公司于当日又向珍宝公司出具收条一份，证实收到价值1303684元的房屋，用作抵扣工程款一部分。该授权委托书以及收条上均加盖苏杭公司公章。同时被告苏杭公司将原告与被告崔国军签署的原《预拌混凝土购销合同》予以收回，仅给原告留下复印件，加盖苏杭公司印章证实该复印件与原件一致。被告仰雪芬也在该合同复印件上签字确认。后原告持上述委托书和收条到被告珍宝公司办理以房抵款手续，但最终未能将约定的房屋登记到原告指定人员名下。2016年11月24日，原告就该起纠纷再次提起诉讼，被告于本案被告一致，庭审中，五被告均未到庭，后因原告未能按时交纳诉讼费用按撤诉处理。现原告再次提起诉讼，要求五被告承担还款责任。另查明，涉案项目名称为洋河南大街珍宝国家花园项目，由被告珍宝公司、昆山新超公司、仰雪芬、崔国军共同合作开发，该项目通过招投标形式，发包给本案被告苏杭公司建设施工。被告苏杭公司提交书面答辩状抗辩双方债权债务因以房抵款已经结算完毕，本院在走访被告珍宝公司期间，了解到双方约定的以房抵款房屋并未办理相应网签或产权转移登记，因此双方的债权债务并未消灭。本院认为，合法的债权债务关系受法律保护。首先，本案合同主体如何确定。原告与被告崔国军签订购销合同，原告主张其合同相对方应为被告苏杭公司，理由是本案工程混凝土的供应原是由案外人负责，后案外人将该权利转让给原告华美公司，被告崔国军与华美公司签订购销合同时提供被告苏杭公司中标涉案工程的复印件，同时在涉案工地悬挂被告苏杭公司施工牌并显示总指挥为被告崔国军。原告是基于对该施工单位的信任与被告崔国军签订了购销合同。原告意思表示的合同相对方为被告苏杭公司。本案中，原告在订立合同时，未能尽到审慎的义务，被告崔国军签订合同时并未提供苏杭公司的授权委托书，合同也未加盖被告苏杭公司的印章，原告陈述其所见表象不足以达到表见代理。因此由该合同产生的法律后果应由被告崔国军承担。同时在双方交易过程中，也均是由被告崔国军负责，混凝土款项也是由被告崔国军支付。原告在第一次诉讼撤诉后，与被告崔国军以及昆山新超公司达成还款协议，也能证实双方对应由被告崔国军偿还货款形成一致意见。本院经审查，该协议书内容系双方真实意思表示，未有违反法律强制性规定内容，被告崔国军应当按照协议约定履行义务，其未在协议约定的时间内付款，应当承担相应的违约责任。被告昆山新超公司在协议书担保人处签字盖章，明确约定为连带保证责任，保证期间为2年。原告的诉讼未超过保证期间，因此被告昆山新超公司应按照协议约定承担连带保证责任。其次，被告苏杭公司是否应当承担责任。本案中，被告苏杭公司在2016年11月1日向被告珍宝公司出具委托付款通知，该委托书内容能证实苏杭公司认可洋河珍宝国际花园项目应付原告华美公司1303684元货款，委托珍宝公司以房屋形式抵扣货款，且该款项从其享有的工程款中抵扣，该工程款发票以后统一开具。本院认为，被告苏杭公司向珍宝公司出具委托向原告华美公司支付货款的委托书以及收条，同时在当天将原告与被告崔国军签订的原购销合同原件予以收回，并在复印件上加盖该单位印章，能认定被告苏杭公司自愿对1303684元的债务承担偿还义务，应认定为债务加入。现原告未能办理房屋转移登记事项，因此不能产生结清货款的法律后果，被告苏杭公司应在债务加入范围内继续承担偿还义务。现原告华美公司主张货款1302110元，未超出被告苏杭公司债务加入的范围，本院予以支持。原告还主张被告苏杭公司承担违约责任以及利息，但未能提供证据予以证实，本院不予以支持。再次，被告珍宝置业、仰雪芬是否需要承担付款义务问题。原告主张被告崔国军、珍宝置业、仰雪芬和昆山新超公司以合伙体身份承担连带责任主张不能成立。原告在与被告崔国军签订合同时并不知道被告珍宝置业、仰雪芬、昆山新超公司与崔国军之间系合伙关系，被告崔国军也并未披露其以合伙体身份与原告签订买卖合同。原告第一次提起诉讼时就仅主张被告苏杭公司承担责任，可以证实原告自认的合同相对方应是被告苏杭公司，当时原告供货行为已经履行完毕，之后也再未发生买卖关系。原告主张被告崔国军的义务应由合伙体连带理由不成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百五十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告崔国军、被告宿迁市苏杭建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内共同向原告江苏华美建材有限公司支付货款1302110元；二、被告崔国军于本判决生效之日起十日内向原告江苏华美建材有限公司支付违约金328000元以及逾期利息（以1302110元为基数，按照月利率1.5%自2014年7月2日起支付至实际给付之日止）三、被告昆山新超建设工程加固技术有限公司对上述被告崔国军的全部债务承担连带保证责任，并有权在实际履行后向被告崔国剧追偿；四、驳回原告江苏华美建材有限公司对被告仰雪芬、宿迁市珍宝置业有限公司的诉讼请求以及其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27120元，公告费600元，共计27720元，由被告崔国军、昆山新超建设工程加固技术有限公司连带带负担（被告宿迁市苏杭建筑工程有限公司在16518元范围内共同负担，原告已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  吴雪媛人民陪审员  徐遵华人民陪审员  蔡则武二〇一八年十月八日书 记 员  邱丹艳