安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖0104民初6738号 原告：陶某，女，1986年11月3日出生，汉族，无业，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：曾娟，安徽昊华律师事务所律师。 被告：关某，男，1984年9月20日出生，汉族，公务员，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：梁树华，安徽天禾律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨明君，安徽天禾律师事务所律师。 原告陶某与被告关某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年7月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陶某及其委托诉讼代理人曾娟、被告关某及其委托诉讼代理人梁树华、杨明君均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 陶某向本院提出诉讼请求：1.依法分割夫妻共同财产位于合肥市蜀山区内装饰装修）、皖Ａ×××××号雪佛兰轿车一辆、洗衣机一台；2.本案诉讼费、评估费均由被告承担。事实与理由：陶某与关某于××××年××月××日办理结婚登记，婚后育有一子，2017年6月30日，双方因感情破裂，经安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院调解离婚，该院作出的（2017）皖0191民初2496号民事调解书载明：“原、被告双方夫妻共同财产另案处理”。2015年1月3日，在双方夫妻关系存续期间，共同购置了位于合肥市政务区，原告为该房屋进行了装修，添附了部分物品，另外，双方还共同购买了一辆轿车。现原、被告的夫妻共同财产应当依法分割，故起诉至法院，请求依法判决。 关某辩称，案涉房屋的首付款部分系被告用个人财产支付，首付款来源系被告的转业费102889.33元、被告父母给付的120000元及被告向徐凯的借款，且原告曾明确拒绝对该房屋进行共同还款，贷款至今均是由被告个人承担；案涉轿车的购车首付款来源于被告向金苹的借款，被告在购买后以个人信用卡持续2年偿还车辆贷款，在分割该车辆时，应按照其现状现价值进行分割，购车产生的债务作为夫妻共同债务处理，并将被告离婚后偿还的购车贷款认定为被告的个人财产；原告诉称其为房屋装修、添附物品花费22507元，购买洗衣机价值3000元，与事实不符，原告仅花费3980元购买沙发费用，被告同意依法分割。综上，原告的主张无事实和法律根据，依法驳回其不合理的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：陶某与关某原系夫妻关系，双方于××××年××月××日办理结婚登记，2017年6月30日，经合肥高新技术产业开发区人民法院主持调解，陶某与关某协议离婚，调解书中约定陶某、关某双方夫妻共同财产另案处理。2015年1月3日关某作为买受人与出卖人合肥保利房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》，购买政务区习友路1988号香槟花园21幢203室房屋一套，合同约定总价款886480元、首付款266480元、按揭贷款620000元，现该房屋登记在关某名下，截止2017年6月30日前该房屋尚欠贷款本金579744.52元（公积金贷款本金余额325540.74元＋商业贷款本金余额254203.78元），双方一致认可该房屋（含室内装饰装修及家具家电）在2017年6月30日价值2080000元，陶某主张分割洗衣机的价值包含在上述房屋价值中。 又查明，关某于2002年9月1日入防化指挥工程学院并参军，其提供合肥市军队转业干部安置工作领导小组办公室出具的“关于关某同志有关问题的证明”及其名下中国工商银行合肥金寨路支行2014年11月28日的流水明细，证明其于2014年11月转业，获得转业安置费102889.33元，该费用用于支付购房首付款；陶某对上述证明及银行流水的真实性均无异议，但不认可转业安置费系用于支付购房首付款。关某另提供其名下中国工商银行合肥金寨路支行2015年1月2日的流水明细，证明在2015年1月2日其父母通过其姐夫银行账户汇入120000元作为其购房首付款，并提供其姐夫刘喜、其母亲金开爱的证言作为证据予以证明；陶某对该银行流水的真实性无异议，但不认可证人证言及证明目的。 另查明，皖Ａ×××××号雪佛兰轿车系双方婚姻关系存续期间贷款购买，登记在关某名下，自2017年7月12日至12月12日，关某偿还按揭贷款13715.04元；现双方一致认可该车辆在2017年6月30日价值50000元。陶某对上述房屋、车辆均不主张所有权，要求由关某给付相应的折价补偿款。 上述事实有原告提交的身份证、民事调解书、房地权证登记信息、机动车登记信息各1份、被告提交的商品房买卖合同1份、合肥市住房公积金借款抵押担保合同1份、工商银行个人购买借款担保合同1份、中国人民解放军军事院校学员参军登记表1份、合肥市军队转业干部安置工作领导小组办公室出具的证明1份、中国工商银行合肥金寨路支行流水明细2份、证人证言2份、合肥市公积金管理中心本季贷款个人明细表1份、中国工商银行购房商业贷款还款明细表1份、招商银行信用卡对账单24张、本院所作问话笔录1份及双方当事人的当庭陈述等在卷佐证。 本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由，向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应依法予以分割。原、被告双方对在夫妻关系存续期间购买的香槟花园21幢203室房屋的所有权未作明确约定，该房产应视为夫妻共同财产予以分割；双方一致认可皖Ａ×××××号雪佛兰轿车系夫妻共同财产，亦应予以分割。被告关某在2014年11月28日获得转置安业费102889.33元，原告陶某无异议，本院予以确认；另被告关某父母在2015年1月2委托向其转账120000元，被告关某提供了银行流水及证人证言，对该部分事实的真实性，本院予以确认；上述两笔款项与购房时间相近（购房合同签订于2015年1月3日），被告关某主张该两笔款项用于支付购房首付款符合客观实际，本院予以采纳。现原、被告双方一致认可香槟花园21幢203室房屋（含室内装饰装修及家具家电）在2017年6月30日价值2080000元，扣除未偿还的按揭贷款579744.52元、被告关某个人所有的转业安置费98932.05元及其父母给付的120000元后，剩余1281323.43元应作为夫妻共同财产予以分割；皖Ａ×××××号雪佛兰轿车经双方一致认可离婚时价值50000元，扣除离婚后被告关某偿还的车辆贷款13715.04元，剩余36284.96元应作为夫妻共同财产予以分割。被告关某主张为购买房屋及车辆向案外人借款，尚有债务未予偿清，因该债务可能涉及债权人利益，故本案不予处理。据此，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、位于政务区习友路1988号香槟花园21幢203室房屋（房权证合蜀字第××号）产权归被告关某所有，未偿清的按揭贷款由被告关某偿还； 二、被告关某于本判决生效之日起十日内给付原告陶某房屋补偿款640661.72元； 三、皖Ａ×××××号雪佛兰轿车的所有权归被告关某所有； 四、被告关某于本判决生效之日起十日内给付原告陶某车辆补偿款18142.48元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12665.80元，减半收取计6332.90元，由陶某负担3732.50元，关某负担2600.40元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  汪艳 二〇一八年十月十日 书记员  方芳 附：本案适用的法律条文 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。