浙江省金华市婺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0702民初10752号 原告：金华银行股份有限公司市府支行，住所地浙江省金华市双龙南街801号金华市政府大院内。 负责人：吴建芳，该支行行长。 委托诉讼代理人：吕晖，男，该支行员工。 被告：金华市正佳商贸有限公司，住所地浙江省金华市婺城区丹溪路1113号申华大厦1幢A2503室。 法定代表人：郑卫国。 被告：郑卫国，男，1973年3月23日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区 被告：王晓英，女，1975年7月3日出生，汉族，住金华市婺城区 被告：浙江申华置业集团有限公司，住所地浙江省金华市丹溪路1113号。 法定代表人：杨渊。 被告：杨渊，男，1985年4月19日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区 被告：王利平，女，1963年4月3日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区 被告：青岛华瑞置业有限公司，住所地山东省青岛市黄岛区武夷山路158号14号网点。 法定代表人：杨秀明（已去世）。 原告金华银行股份有限公司市府支行（以下简称：金华银行）与被告金华市正佳商贸有限公司（以下简称：正佳商贸公司）、郑卫国、王晓英、浙江申华置业集团有限公司（以下简称：申华置业）、杨渊、王利平、青岛华瑞置业有限公司（以下简称：华瑞置业）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月8日立案后，依法适用简易程序，于同年10月18日公开开庭进行了审理。原告金华银行的委托诉讼代理人吕晖到庭参加诉讼，七被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告金华银行向本院提出诉讼请求：1.被告正佳商贸公司归还借款500万元、支付利息420833.33元（利息已计至2018年7月18日，此后利息另行按借款合同约定计至执行终结日止）；2.原告对被告申华置业所有的位于的下列房产：B2701号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97097号）、B2702号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97098号）、B2703号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97099号）、B2705号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97100号）、B2706号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97102号）、B2707号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97103号）、B2708号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97104号）、B2709号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97105号）、B2710号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97106号）、B2711号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97107号）、B2712号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97108号）、B2713号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97109号）、B2715号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97110号），在拍卖、变卖或折价等方式下所得价款在最高主债权限额729万元范围内享有优先受偿权；3.被告郑卫国、王晓英在最高主债权限额625万元范围内对上述债务承担连带保证责任；4.被告申华置业、杨渊、王利平、华瑞置业均在最高主债权限额650万元范围内对上述债务承担连带保证责任；5.七被告承担诉讼费。 事实和理由：2017年2月28日，被告正佳商贸公司向原告申请贷款500万元，用于归还201599062循00009号合同项下贷款，同日双方签订编号为201799074借00990《流动资金借款合同》，约定：借款期限为2017年2月28日-2018年12月12日，借款年利率为6%，利随本清，到期一次性偿还本金，逾期的在约定利率水平上加收50%罚息。为担保上述债务的履行，被告申华置业以其13处房产，在最高主债权729万元范围内提供抵押担保，主债权确立时间为2015年1月9日-2018年1月5日，合同还约定了抵押的范围、权利义务等。被告郑卫国、王晓英在最高主债权限额625万元范围，被告申华置业、杨渊、王利平、华瑞置业在最高主债权限额650万元范围内，对上述债务承担连带保证责任。上述合同签订后，原告按约向被告正佳商贸公司发放借款500万元。现因担保人经营不善，出现银行贷款欠息、逾期及涉诉等情况，担保能力严重下降，影响本合同债务的履行。故2018年7月18日，原告按约向被告正佳商贸公司邮寄贷款提前到期通知书，向担保人邮寄贷款提前到期通知书及担保人履行责任通知书，告知本案贷款于2018年7月22日提前到期。现被告正佳商贸公司未还本付息，其余被告也未履行担保义务。 七被告均未作答辩。 原告金华银行围绕诉讼请求依法提交了证据，七被告均未提出异议，对其证明力，予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告诉称的一致。另查明：2017年2月28日，原告与被告正佳商贸公司签订的201799074借00990号《流动资金借款合同》约定：借款人或担保人经营、财务状况严重恶化的，贷款人有权主张借款提前到期，提前收回部分或全部已发放借款本息等。2017年6月27日，上述借款合同项下借款抵押财产均已被金华市婺城区人民法院查封。 本院认为，《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》均系当事人自愿协商所签，属合法有效，当事人均应按约履行。现担保人的财务状况严重恶化，原告有权主张借款提前到期。原告诉请并无不当，予以支持。七被告经本院合法传唤拒不到庭的行为，均系对国家司法制度的藐视和对诉讼权利的放弃，应当自负由此产生对其不利的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条等规定，判决如下： 一、被告金华市正佳商贸有限公司于本判决生效之日起7日内，归还原告金华银行股份有限公司市府支行借款500万元、支付利息420833.33元（已计至2018年7月18日，此后利息另行按合同约定计至清偿止）； 二、被告浙江申华置业集团有限公司所有的位于的下列房产：B2701号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97097号）、B2702号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97098号）、B2703号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97099号）、B2705号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97100号）、B2706号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97102号）、B2707号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97103号）、B2708号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97104号）、B2709号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97105号）、B2710号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97106号）、B2711号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97107号）、B2712号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97108号）、B2713号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97109号）、B2715号（房产证号金房权证婺字第××号，土地证号金市国用（2006）第7-97110号），折价或者拍卖、变卖所得价款，原告金华银行股份有限公司市府支行在最高主债权限额720万元内享有优先受偿权； 三、被告郑卫国、王晓英对上述第一项债务，在最高主债权限额625万元范围内承担连带清偿责任； 四、被告浙江申华置业集团有限公司、杨渊、王利平、青岛华瑞置业有限公司对上述第一项债务，在最高主债权限额650万元范围内承担连带清偿责任； 五、各保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24873元（已减半收取），保全费5000元，合计29873元（原告已预交），由七被告负担（各被告应于本判决生效之日起7日内向本院交纳，逾期本院将依法强制执行）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 吴松玲 二〇一八年十月二十六日 代书记员 阮 君