河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0311民初1777号原告中国工商银行股份有限公司洛阳洛南支行，住所地：河南省洛阳市洛龙区零号路中段。统一社会信用代码：914103008710770461。负责人：李黎，行长。委托代理人：崔梦龙，男，汉族，1988年9月13日生，住河南省巩义市。特别授权代理。委托代理人：邵建波，男，汉族，1963年8月31日生，住河南省洛阳市涧西区。一般代理。被告洛阳精密机床有限公司，住所地：洛阳市洛龙区洛龙科技园开元大道275号。统一社会信用代码：91410300171070812W。法定代表人：司桂英，执行董事。委托代理人：冯长河，男，汉族，1956年8月6日生，住河南省洛阳市西工区。特别授权代理。委托代理人：郭德新，男，汉族，1962年5月16日生，住河南省洛阳市瀍河回族区。特别授权代理。被告司桂英，女，汉族，1963年5月20日生，住河南省洛阳市西工区。被告司江龙，男，汉族，1968年6月5月生，住河南省洛阳市西工区。被告张丽娟，女，汉族，1969年1月21日生，住河南省洛阳市西工区。原告中国工商银行股份有限公司洛阳洛南支行诉被告洛阳精密机床有限公司、司桂英、司江龙、张丽娟金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月24日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序于2018年9月26日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司洛阳洛南支行委托代理人崔梦龙、邵建波，被告洛阳精密机床有限公司委托代理人冯长河、郭德新到庭参加了诉讼，被告司桂英、司江龙、张丽娟经本院依法传唤，无故未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告中国工商银行股份有限公司洛阳洛南支行诉称，2016年2月4日，原告与被告洛阳精密机床有限公司签订《网贷通循环借款合同》，合同号：“2016年洛南工银借字第005号”，合同约定：借款金额为人民币900万元整，借款期限为12个月（自2016年2月4日-2017年1月26日）；借款用途为购原材料；借款利率为人民银行公布的全国银行间拆借中心公布的年利率4.3%上浮30%，执行利率5.59%；违约罚息利率为在原借款利率基础上加收50%，贷款支付方式为受托支付；同时约定了违约责任及费用的承担等条款。同日，原告与被告洛阳精密机床有限公司签订《最高额抵押合同》，“合同号2016年洛南工银高抵字第005号”。与被告司桂英、司江龙签订了《保证合同》，保证合同号分别为司桂英（2016年洛南工银保字第005-2号），司江龙（2016年洛南工银保字第005-1号），被告张丽娟出具了愿与司江龙共同承担编号为2016年洛南工银保字第005-1号《保证合同》规定责任的承诺书。保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证。同时对双方的其他权利义务也都进行了详细约定。《网贷通循环借款合同》签订后原告将借款900万元转至被告洛阳精密机床有限公司提供的账户内，有借款凭证和转款凭证为证。被告洛阳精密机床有限公司自2017年1月26日到期前还款5万元，因企业资金困难，原、被告签订了《借款展期协议》。展期期限为：“原借款合同项下借款期限为2016年1月26日至2017年1月26日，展期期限为自2017年1月26日至2017年12月16日”。至2017年12月16日，借款展期期限到期后，被告账户有资金2324.79元被原告系统自动扣收，剩余贷款额8947675.21元被告洛阳精密机床有限公司仍没有还款，并于2018年2月后出现拖欠利息的情况。原告发现危及债权的情况后紧急向诸被告多次催款，但被告洛阳精密机床有限公司迟迟不予归还。被告司桂英、司江龙、张丽娟也没有按照约定履行保证责任。原告诉至法院，1、判决被告洛阳精密机床有限公司立即偿还原告借款人民币8947675.21元整及利息128143.29元（暂计算至2018年3月21日），至实际还款日止的利息、罚息、复利、费用及违约金等按合同计算；2、判决原告以被告洛阳精密机床有限公司名下抵押房产、土地依法拍卖、变卖后的价款优先受偿；3、要求被告司桂英、司江龙、张丽娟三人对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费、公告费、律师费及实现债权的一切费用由被告承担。被告洛阳精密机床有限公司辩称，1、贷款事实存在。欠付的本金数额属实没有异议，对于计算利息有异议。对于罚息、付息（复利）等不予认可，律师费和实现债权的费用不予认可。2、现在企业生产经营困难，被告愿意还款，但要给一定的时间。被告司桂英、司江龙、张丽娟经本院依法传唤，无故未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩材料。审理查明，2016年2月4日，原告作为贷款人与作为借款人的被告洛阳精密机床有限公司签订《网贷通循环借款合同》一份，合同编号：2016年洛南工银借字第005号，合同约定：借款金额为人民币900万元整，借款期限为12个月（自2016年2月4日-2017年1月26日）；借款用途为购原材料；借款利率为人民银行公布的全国银行间拆借中心公布的年利率4.3%上浮30%，执行利率5.59%；逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50%，该合同还约定了违约责任及费用的承担等条款。同日，原告与被告洛阳精密机床有限公司签订了一份《最高额抵押合同》，合同编号：2016年洛南工银高抵字第005号。被告洛阳精密机床有限公司用位于洛阳新区工业路以北、经二路以东、开元大道以南53191.9平方米国有土地使用权进行抵押，并和原告在洛阳市国土资源局办理了他项权登记，证号为：洛市他项（2016）第0500030号。2016年2月4日，原告和被告司桂英、司江龙分别签订了《保证合同》，被告司桂英《保证合同》号为：2016年洛南工银保字第005-2号；被告司江龙《保证合同》号为：2016年洛南工银保字第005-1号。该两份《保证合同》约定被告司桂英、司江龙对告洛阳精密机床有限公司签订《网贷通循环借款合同》所借900万元款项承担连带责任保证，并约定主债权存在物的担保的，不论该物担保是由债权人还是由第三人提供，原告有权要求担保人先承担保证责任，原告放弃、变更或者丧失其他担保权益的，被告的担保责任仍持续有效。原告和被告洛阳精密机床有限公司之间的《网贷通循环借款合同》签订后，原告按合同约定将借款900万元转至被告洛阳精密机床有限公司提供的账户内。被告洛阳精密机床有限公司于2017年1月26日到期前还款5万元，其他895万元没有支付。2017年3月8日，原告和三被告签订了《借款展期协议》一份，对被告洛阳精密机床有限公司上述借款予以展期，展期金额为895万元，展期期限为：原借款合同项下借款期限为2016年1月26日至2017年1月26日，展期期限为自2017年1月26日至2017年12月16日。展期利率按基础利率上浮35%。展期金额到期一次性偿还。借款人未按照约定按期偿还借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。合同还约定担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。担保人提供的担保为保证担保，保证期间变更为自协议约定的借款展期到期之次日起两年。2017年3月8日，被告司江龙、司桂英各向原告出具《保证人承诺书》，承诺自愿为被告洛阳精密机床有限公司在原告处申请办理流动资金贷款展期895万元提供担保，并承诺在被告洛阳精密机床有限公司该笔贷款没有归还之前，向原告提供的本人及配偶名下资产不抵押、不转让，并按照约定履行保证责任无任何异议。2017年3月8日，被告张丽娟作为被告司江龙的配偶，向原告出具《承诺书》一份，自愿与司江龙共同承担编号为2016年洛南工银保字第005-1号《保证合同》规定的保证责任。2017年12月16日，被告洛阳精密机床有限公司向原告借款展期期限到期后，被告账户有资金2324.79元被原告系统自动扣收，剩余贷款本金8947675.21元被告洛阳精密机床有限公司没有归还原告。另外，被告洛阳精密机床有限公司按合同约定已经向原告支付了借款期限内的所有利息，从2018年1月21日开始拖欠原告利息，截止2018年3月21日，按合同约定计算被告洛阳精密机床有限公司拖欠原告展期期间利息及逾期利息共计128143.29元。现原告诉至本院，1、判决被告洛阳精密机床有限公司立即偿还原告借款人民币8947675.21元整及利息128143.29元（暂计算至2018年3月21日），至实际还款日止的利息、罚息、复利、费用及违约金等按合同计算；2、判决原告以被告洛阳精密机床有限公司名下抵押房产、土地依法拍卖、变卖后的价款优先受偿；3、要求被告司桂英、司江龙、张丽娟三人对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费、公告费、律师费及实现债权的一切费用由被告承担。由于被告司桂英、司江龙、张丽娟经本院合法传唤，无故未到庭参加诉讼，使本院调解无法达成。另外，原、被告《网贷通循环借款合同》借款期间利率为人民银行公布的全国银行间拆借中心公布的年利率4.3%上浮30%，即5.59%；《借款展期协议》展期期间利率为人民银行公布的全国银行间拆借中心公布的年利率4.3%上浮35%，为5.805%；借款展期后的逾期利息，即罚息是在展期利率基础上加收50%，为8.7075%。本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。原、被告之间签订的《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《担保合同》、《借款展期协议》均是各方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，依法成立，为合法有效合同，各方均应依约履行。原告按照约定将900万元出借给被告洛阳精密机床有限公司，被告洛阳精密机床有限公司应按约定在借款到期后按照展期期限将所借款项予以偿还原告。被告未按照合同约定的期限偿还到期本金和利息，其行为构成违约。庭审中，原告提供了证据证实被告洛阳精密机床有限公司拖欠借款本金为8947675.21元，被告洛阳精密机床有限公司对该欠款数额也无异议，现原告要求被告支付给借款本金的诉讼请求，本院予以支持。对于利息的计算，原、被告各方在《网贷通循环借款合同》和《借款展期协议》中已经明确约定借款期间的利息、展期期间的利息，以及逾期的罚息，且所约定的利息、罚息、复利等费用之和未超出法律规定的标准，作为借款人的被告洛阳精密机床有限公司，应按约定向原告支付展期后的逾期利息。关于本案担保责任的承担问题，被告洛阳精密机床有限公司用作抵押的国有土地使用权已办理抵押登记，原告依法在最高额范围内享有优先受偿权。本案中，虽有抵押物的担保，但因原告与被告司桂英、司江龙之间的《保证合同》约定了有物保情况下，有权要求担保人先承担保证责任，故原告要求被告司桂英、司江龙承担连带保证责任，理由充分，本院予以支持。被告张丽娟作为被告司江龙的配偶，对被告司江龙的担保行为已经知悉并同意，也愿意和被告司江龙共同承担被告司江龙和原告之间2016年洛南工银保字第005-1号《保证合同》规定的保证责任，被告张丽娟应和被告司江龙共同承担保证责任。根据规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。关于原告主张被告洛阳精密机床有限公司名下抵押房产、土地依法拍卖、变卖后的价款优先受偿问题，原告根据和被告洛阳精密机床有限公司之间的《最高抵押权合同》规定取得《网贷通循环借款合同》债权项下的抵押权。合同项下被告洛阳精密机床有限公司的位于洛阳新区工业路以北、经二路以东、开元大道以南53191.9平方米国有土地使用有权已和原告办理抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现本案所涉债权，原告有权以该土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款在所担保的债权数额范围内优先受偿。对于被告洛阳精密机床有限公司名下的房产，因双方没有办理抵押及抵押登记，原告无权优先受偿。被告司桂英、司江龙、张丽娟经本院依法传唤，无故未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，应承担于己不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告洛阳精密机床有限公司于本判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司洛阳洛南支行偿还借款本金8947675.21元；二、被告洛阳精密机床有限公司于本判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司洛阳洛南支行支付2018年1月21日至2018年3月21日期间利息128143.29元；三、被告洛阳精密机床有限公司于本判决生效后十日内以本金8947675.21元为本金，以年利率8.7075%为标准，支付原告中国工商银行股份有限公司洛阳洛南支行自2018年3月22日至8947675.21元实际偿还完毕之日止的利息；四、被告司桂英对以上一、二、三项和被告洛阳精密机床有限公司承担连带的清偿责任；五、被告司江龙、张丽娟共同对以上一、二、三项和被告洛阳精密机床有限公司承担连带的清偿责任；六、驳回原告中国工商银行股份有限公司洛阳洛南支行的其他诉讼请求。如果被告未按照本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案诉讼费75331元，保全费5000元，共计80331元，由被告洛阳精密机床有限公司、司桂英、司江龙、张丽娟共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  郭 瑜审 判 员  董曾曾人民陪审员  王淑杰二〇一八年十月二十五日书 记 员  李牡丹