四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终9664号等二十六案（案号详见附表一） 上诉人（原审被告）：四川吉翔建设发展有限公司，住所地：四川省成都市金牛区羊西线两河路13号。 法定代表人：宋羽茜，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：**，四川多元律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：钟晓寅等人（当事人信息详见附表一）。 上诉人四川吉翔建设发展有限公司（以下简称吉翔公司）因与被上诉人钟晓寅等人商品房预售合同纠纷一案，不服成都市郫都区人民法院民事判决（一审案号详见附表一），向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 吉翔公司上诉请求：一、撤销原审判决书第一项判决，依法改判驳回被上诉人的全部诉讼请求。二、由被上诉人承担第一、第二审的全部诉讼费。 上诉事实和理由：一审法院认定上诉人无证据证明因被上诉人的原因导致其逾期提交税费、维修基金及资料的事实是错误的，并以该错误事实为依据判决由上诉人承担违约金也是错误的。一审中，上诉人提交了《商品房买卖合同》、《补充协议》、被上诉人支付代收契税、维修基金的POS单及收据以及提交代办分户产权的婚姻证明、查房证明等证据，被上诉人对上诉证据的真实性、合法性均予以认可。根据《补充协议》第12条第一款、第二款的约定，被上诉人应在协议约定的交房时间即2013年6月30日前将委托办理房产证所需的全套资料及税费交至吉翔公司，但事实上，被上诉人支付了由吉翔公司代缴的税费及维修基金交至吉翔公司（一审判决认定了该事实）（支付税费及维修基金的日期详见附表二），逾期提交时间远远超过了《补充协议》第12条第二款约定的15日，故上诉人已经免除了逾期办证的责任。一审中，上诉人已经充分举证证明了被上诉方逾期支付税费及维修基金以及逾期提交资料的事实，至于被上诉方因何原因未能按期提交，能否因该原因不承担因未能按期提交资料、税费及维修基金带来的不利后果，该等被上诉人主张的免责事项的举证责任在被上诉一方。在被上诉方未对该逾期事项作任何举证说明的情况下，一审法院直接将举证不能的不利后果强加给上诉人一方，并以此为由判决上诉人承担逾期办证的违约责任显然是错误的。综上所述，一审法院认定事实错误及举证责任的分配错误，严重侵害了上诉人的合法权益。现特向贵院提起上诉望依法改判。 钟晓寅等人未发表答辩意见。 钟晓寅等人向一审法院起诉请求：1、吉翔公司立即为钟晓寅等人办理分户产权证书、土地使用权证；2、吉翔公司向钟晓寅等人支付暂计算至产权证办下止截止起诉日的违约金（违约金数额详见附表三）；3、吉翔公司承担一审案件全部诉讼费。 一审法院认定事实：经审理查明，钟晓寅等人、吉翔公司签订了《商品房买卖合同》及其《金枫名苑商品房买卖合同补充协议》（签订日期详见附表二），约定钟晓寅等人购买吉翔公司建设开发的金枫名苑商品房一套，载明套内面积和房屋总价情况。（案涉房屋情况详见附表二）第十九条第二款，“（二）转移登记。......2、如因出卖人责任，买受人未能在商品房交付之日起540日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第2种方式处理：......（2）见《金枫名苑商品房买卖合同补充协议》”《金枫名苑商品房买卖合同补充协议》第12条约定“双方同意对合同第十九条的补充约定：12.1双方同意以2013年6月30日之次日为办理产权登记期限的起算日，出卖人应当在该日之次日起540日内，向产权登记机关为买受人办妥房屋所有权登记，并将以买受人为所有权人的房屋所有权证交付买受人。如出卖人延期交楼，办理产权登记期限的起算日为实际交楼之次日。”该条第二款约定“买受人应当在出卖人书面通知的买受人办理房屋交接手续之日或合同约定的房屋最后交付之日（前述日期以先到者为准）前将需要委托出卖人代交的各项税、费和办理房地产权属证书所需的各种资料交给出卖人，否则，逾期15天未全部提交或缴纳相关税费的，出卖人不承担延期办理其房地产权属证书的责任。因此造成房地产权属证书和房屋抵押登记手续的迟延办理和因延误或分批办理而增加的费用由买受人自行承担，出卖人无需向买受人支付任何费用；12.2因出卖人原因未能在约定的时间内取得该商品房所有权证书，出卖人每日按已付房款的万分之一向买受人支付违约金......12.7双方同意对合同十九条约定的初始登记和转移期限登记均指商品房的房屋所有权证登记，不包括该商品房相对应的分户国有土地使用证的办理和取得期限；12.8第二款若买受人未在规定时间内向出卖人及时提供自行缴纳税费的相关凭证或委托出卖人代收有关费用，出卖人不承担延期办理其合同或权证等相关责任”。合同签订后，钟晓寅等人依约向吉翔公司支付了购房款。同时，《商品房买卖合同》第十条约定：（一）出卖人应当在2013年6月30日前向买受人交付该商品房……。吉翔公司向钟晓寅等人交付了房屋（具体日期详见附表二）。钟晓寅等人向吉翔公司缴纳契税及维修基金（具体日期详见附表二）。吉翔公司已经将办证材料提交房屋产权登记部门（具体日期详见附表三），钟晓寅等人所购房屋完成了所有权转移登记，取得房屋产权证书（具体日期详见附表三）。 以上事实，有钟晓寅等人、吉翔公司双方在庭审中的一致陈述、双方身份信息；《商品房买卖合同》及附件、购房发票、收据、交房流程表、情况说明等证据予以证实，一审法院予以确认。 一审法院认为，钟晓寅等人、吉翔公司签订的《商品房买卖合同》及补充合同是当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，该合同及附件合法、有效，钟晓寅等人与四川吉翔建设发展有限公司应当按照约定全面履行自己的合同义务。 关于四川吉翔建设发展有限公司是否有办理分户产权证书、国有土地使用权证的义务。本案中，在双方签订的《商品房买卖合同》中明确约定了办理房屋所有权证的义务，钟晓寅等人已于取得房屋产权证书（具体日期详见附表三）。目前因不动产政策调整，已不再单独办理土地使用权证，房屋所有权证和国有土地使用权证已双证合一变更为不动产权证；同时《补充协议》“12.7双方同意对合同十九条约定的初始登记和转移期限登记均指商品房的房屋所有权证登记，不包括该商品房相对应的分户过于土地使用证的办理和取得期限”的约定，吉翔公司没有协助办理国有土地使用权证书的义务。另外，钟晓寅等人可到吉翔公司处领取土地分摊表，凭房屋产权证自行到不动产登记中心办理换取不动产证。因此钟晓寅等人请求吉翔公司办理房屋产权证书、国有土地使用权证书的请求，一审法院不予支持。 关于吉翔公司是否承担逾期办理产权证的违约责任。本案中，《金枫名苑商品房买卖合同补充协议》第12条约定“双方同意对合同第十九条的补充约定：......第二款买受人应当在出卖人书面通知的买受人办理房屋交接手续之日或合同约定的房屋最后交付之日（前述日期以先到者为准）前将需要委托出卖人代交的各项税、费和办理房地产权属证书所需的各种资料交给出卖人，否则，逾期15天未全部提交或缴纳相关税费的，出卖人不承担延期办理其房地产权属证书的责任。因此造成房地产权属证书和房屋抵押登记手续的迟延办理和因延误或分批办理而增加的费用由买受人自行承担，出卖人无需向买受人支付任何费用；......12.8第二款若买受人未在规定时间内向出卖人及时提供自行缴纳税费的相关凭证或委托出卖人代收有关费用，出卖人不承担延期办理其合同或权证等相关责任”。合同约定的房屋最后交付之日为2013年6月30日，而吉翔公司在该日期并未交房（具体交房时间详见附表二）。因此，吉翔公司抗辩主张钟晓寅等人在吉翔公司书面通知的办理房屋交接手续之日或合同约定的房屋最后交付之日（前述日期以先到者为准）即2013年6月30日之后逾期15天未交付税费等相关办证资料，则免除吉翔公司延期办理房屋权属证书的责任，而吉翔公司无证据证明因钟晓寅等人的原因在上述指定期间内逾期，吉翔公司无任何事实依据，一审法院不予采纳。依据补充协议12.1条的约定，吉翔公司应当自实际交房之日起540日内为钟晓寅等人办理房屋权属证书，而吉翔公司将办证材料提交房屋产权登记部门（具体日期详见附表三），钟晓寅等人所购房屋完成了所有权转移登记（具体日期详见附表三），因此，吉翔公司未在合同约定的期限内履行协助办证的义务，故，钟晓寅等人请求吉翔公司支付逾期办理房屋产权证的违约金的诉讼请求，一审法院予以支持。关于违约金数额问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”尽管违约金的支付以违约行为发生为条件,但衡量违约金约定是否过高、过低应以实际损失为基础。本案中，钟晓寅等人未明确其因吉翔公司逾期办理产权登记对其造成的具体损失，也未向一审法院提交所受损失的证据。一审法院综合本案合同实际履行情况、当事人的过错程度等因素，根据公平原则和诚实信用原则，认定钟晓寅等人主张的违约金过高，并酌情将违约金调整（违约金金额详见附表三），钟晓寅等人主张超出此金额部分，一审法院不予支持。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、四川吉翔建设发展有限公司于判决生效后十日内向钟晓寅等人支付逾期办理房屋权属证书的违约金（违约金金额详见附表三）。二、驳回钟晓寅等人的其他诉讼请求。如果吉翔公司未按判决指定的期间向钟晓寅等人履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，向钟晓寅等人加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费（详见附表四），分别由钟晓寅等人、四川吉翔建设发展有限公司承担（具体承担方式详见附表四）。该费用已由钟晓寅等人预交，四川吉翔建设发展有限公司在判决生效后十日内支付给钟晓寅等人。 经二审审理查明的事实与原审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，吉翔公司与钟晓寅签订的《商品房买卖合同》及其补充协议合法有效，双方均应当按照合同约定履行自己的义务。根据双方合同的约定，买受人应在出卖人书面通知办理房屋交接手续之日或合同约定的房屋最后交付之日将需要委托出卖人代交的各项税费以及资料交付给出卖人，否则逾期15天未全部提交或缴纳相关税费，出卖人不承担延期办理房地产权属证书的责任。本院经审查认为，首先，双方约定的合同中虽确定了交房时间但未确定具体交付手续如何办理，或明确买受人应向出卖人提交的具体资料种类、数量；其次，吉翔公司迟于合同约定的交房时间向钟晓寅交付案涉房屋（实际交房日期详见附表二），属违约在先；钟晓寅向吉翔公司缴纳了契税及维修基金（具体日期详见附表二），故吉翔公司上诉提出钟晓寅逾期提交资料、其不承担违约责任的理由不能成立，本院不予支持。 综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费的负担，按原审判决确定的方式执行；二审案件受理费（金额详见附表四）由上诉人四川吉翔建设发展有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 尹 英 审判员 赵 锋 审判员 袁晟翔 二〇一八年十月三十一日 书记员 龙春光                            附表一                               序号                       二审案号（2018）川01民终                       一审案号（2017）川0124民初                       被上诉人身份信息                               1                       9653                       4664                       钟晓寅，男，汉族，1986年11月18日出生，住四川省郫都区。             龚何驰，女，汉族，1986年2月17日出生，住四川省郫都区。                               2                       9654                       4670                       向小星，男，汉族，1981年5月28日出生，住四川省郫都区。             朱容，女，汉族，1986年2月20日出生，住四川省井研县。                               3                       9655                       4779                       方秋生，男，汉族，1957年8月18日出生，住四川省荣县。             冯秀英，女，汉族，1956年4月12日出生，住四川省荣县。                               4                       9657                       4647                       王举文，男，汉族，1973年1月15日出生，住四川省洪雅县。             刘翠花，女，汉族，1976年4月20日出生，住四川洪雅县。                               5                       9664                       4663                       马超，男，汉族，1988年10月8日出生，住重庆市忠县。                               6                       9666                       4690                       林伦全，男，汉族，1965年5月6日出生，住四川省泸县。             曾永珍，女，汉族，1963年2月28日出生，住四川省泸县。                               7                       9668                       5324                       郑加太，男，汉族，1984年10月21日出生，住四川省金堂县。             朱燕，女，汉族，1988年4月9日出生，住四川省郫都区。                               8                       9669                       4703                       吴边，男，汉族，1987年9月4日出生，住贵州省习水县。                               9                       9908                       4692                       谭宗刚，男，苗族，1983年9月5日出生，住四川省郫都区。             邓婷，女，汉族，1983年6月5日出生，住四川省郫都区。                               10                       9909                       4695                       曹文成，男，汉族，1980年12月19日出生，住四川省万源市。                               11                       9911                       4777                       詹烁琦，女，汉族，1987年12月4日出生，住四川省邛崃市。             罗东峰，男，汉族，1985年12月28日出生，住甘肃省舟曲县。                               12                       9912                       4778                       罗昌海，男，汉族，1989年2月20日出生，住四川省都江堰市。                               13                       9913                       4609                       兰青明，男，汉族，1967年11月18日出生，住四川省中江县。             李玉兰，女， 汉族，1967年9月16日出生，住四川省中江县。                               14                       9914                       4521                       尹显强，男，汉族，1971年12月10日出生，住四川省犍为县。             **英，女，汉族，1972年3月14日出生，住四川省犍为县。                               15                       9916                       4650                       阮春林，男，汉族，1991年1月16日出生，住四川省井研县。                               16                       9917                       4649                       江瀚波，男，汉族，1980年12月11日出生，住四川省郫都区。             彭海燕，女，汉族，1982年8月12日出生，住四川省什邡市。                               17                       9918                       4608                       迭雄，男，汉族，1984年8月9日出生，住四川省阆中市             何红芳，女，汉族，1985年3月19日出生，住甘肃省岷县。                               18                       9919                       4610                       陈洪君，男，汉族，1976年4月12日出生，住四川省中江县。             聂华琼，女，汉族，1986年5月19日出生，住四川省中江县。                               19                       9920                       4665                       齐明，男，汉族，1984年6月4日出生，住四川省郫都区。             范文娟，女，汉族，1984年1月8日出生，住四川省郫都区。                               20                       9921                       4646                       张学冬，男，汉族，1966年8月13日出生，住四川省资阳市乐至县。             兰青发，女，汉族，1969年12月25日出生，住四川省资阳市乐至县。                               21                       9923                       4656                       李军，男，汉族，1985年1月4日出生，住四川省成都市新都区。             喻未，女，汉族，1987年8月4日出生，住四川省成都市新都区。                               22                       9924                       5321                       张全西，男，汉族，1969年12月2日出生，住四川省成都市高新区。             甘建芳，女，汉族，1974年12月4日出生，住四川省成都市高新区。                               23                       9928                       4631                       严剑，男，汉族，1985年1月14日出生，住四川省双流区。             宛燕飞，女，汉族，1983年12月16日出生，住四川省雅安市雨城区。                               24                       9930                       4691                       罗春元，男，汉族，1973年2月12日出生，住四川省郫都区。             闵兰英，女，汉族，1982年5月7日出生，住四川省资中县。                               25                       9932                       4702                       侯键，男，汉族。1974年2月23日出生，住四川省郫都区。             向世兰，女，汉族，1973年2月21日出生，住重庆市万盛区。                               26                       10770                       4607                       何仁清，男，汉族，1966年11月3日出生，住四川省南部县。             陈永秀，女，汉族，1965年10月1日出生，住四川省南部县。                                           附表二                               序号                       二审案号（2018）川01民终                       房屋信息（金枫名苑）                       签订合同日期                       房屋实际交付的时间                       缴纳契税及维修基金的时间                               1                       9653                       套内面积：67.42平米；房屋总价：470 278元                       2013年3月31日                       2013年10月30日                       2013年11月7日                               2                       9654                       套内面积：55.25平米；房屋总价：411 965元                       2013年2月16日                       2013年10月30日                       2013年12月13日                               3                       9655                       套内面积：47.34平米；房屋总价：346 628元                       2013年1月30日                       2014年4月28日                       2013年11月13日                               4                       9657                       套内面积：56.48平米；房屋总价：362 739元                       2012年12月8日                       2013年10月30日                       2013年11月15日                               5                       9664                       套内面积：47.34平米；房屋总价：344 849元                       2013年3月24日                       2013年10月30日                       2013年11月24日                               6                       9666                       套内面积：56.48平米；房屋总价：378 341元                       2012年12月22日                       2013年10月30日                       2015年7月26日                               7                       9668                       套内面积：65.56平米；房屋总价：434 697元                       2012年12月8日                       2013年11月9日                       2013年11月9日                               8                       9669                       套内面积：57.11平米；房屋总价：397 360元                       2013年2月26日                       2013年10月30日                       2013年11月10日                               9                       9908                       套内面积：47.34平米；房屋总价：341 731元                       2013年1月26日                       2013年10月30日                       2013年11月17日                               10                       9909                       套内面积：56.48平米；房屋总价：386 310元                       2013年3月3日                       2013年10月30日                       2015年4月13日                               11                       9911                       套内面积：56.48平米；房屋总价：366 799元                       2012年12月8日                       2013年10月30日                       2013年11月13日                               12                       9912                       套内面积：57.11平米；房屋总价：386 354元                       2013年2月24日                       2013年10月30日                       2013年12月15日                               13                       9913                       套内面积：55.25平米；房屋总价：412 545元                       2013年3月28日                       2013年10月30日                       2013年11月13日                               14                       9914                       套内面积：67.42平米；房屋总价：467 610元                       2012年12月7日                       2013年7月29日                       2015年8月8日                               15                       9916                       套内面积：65.56平米；房屋总价：371 078元                       2012年12月14日                       2013年10月30日                       2013年11月15日                               16                       9917                       套内面积：47.34平米；房屋总价：350 588元                       2013年3月11日                       2013年10月30日                       2013年11月24日                               17                       9918                       套内面积：57.11平米；房屋总价：388 317元                       2013年3月6日                       2013年10月30日                       2013年11月17日                               18                       9919                       套内面积：47.24平米；房屋总价：319 878元                       2014年1月14日                       2014年6月18日                       2015年7月10日                               19                       9920                       套内面积：56.48平米；房屋总价：378 341元                       2012年12月23日                       2013年10月30日                       2013年11月9日                               20                       9921                       套内面积：55.25平米；房屋总价：405 266元                       2013年3月28日                       2013年10月30日                       2013年11月13日                               21                       9923                       套内面积：57.11平米；房屋总价：390 297元                       2013年2月28日                       2013年10月30日                       2013年11月24日                               22                       9924                       套内面积：56.48平米；房屋总价：374 440元                       2013年1月10日                       2013年11月10日                       2013年11月10日                               23                       9928                       套内面积：56.48平米；房屋总价：371 078元                       2013年5月26日                       2013年10月30日                       2013年11月14日                               24                       9930                       套内面积：56.48平米；房屋总价：378 341元                       2012年12月21日                       2013年10月30日                       2015年6月28日                               25                       9932                       套内面积：65.56平米；房屋总价：441 222元                       2012年12月15日                       2013年10月30日                       2013年11月11日                               26                       10770                       套内面积：67.42平米；房屋总价：452 526元                       2012年12月19日                       2013年10月30日                       2015年8月6日                                           附表三                               序号                       二审案号（2018）川01民终                       提交材料至房屋产权登记部门的时间                       取得房屋产权证书的时间                       一审诉求的违约金金额（元）                       一审判决违约金金额（元）                               1                       9653                       2016年7月6日                       2016年8月27日                       24 783.65                       3 000                               2                       9654                       2016年5月25日                       2016年6月20日                       16 504.05                       3 000                               3                       9655                       2016年5月5日                       2016年5月30日                       18 389.1                       2 500                               4                       9657                       2016年5月5日                       2016年5月31日                       19 116.35                       3 000                               5                       9664                       2016年5月5日                       2016年5月30日                       18 294.7                       3 000                               6                       9666                                             2016年6月19日                       19 938.57                       3 000                               7                       9668                       2016年5月5日                       2016年5月31日                       22 908.53                       3 000                               8                       9669                       2016年5月4日                       2016年5月30日                       20 940.87                       3 000                               9                       9908                       2016年5月5日                       2016年5月30日                       18 129.33                       3 000                               10                       9909                       2016年7月6日                       2016年8月27日                       20 568.65                       3 000                               11                       9911                       2016年7月6日                       2016年8月27日                       18 449.99                       3 000                               12                       9912                       2016年5月25日                       2016年6月20日                       20 360.86                       3 000                               13                       9913                       2016年5月5日                       2016年5月30日                       20 305.59                       3 000                               14                       9914                       2016年5月5日                       2016年5月30日                       24 643.05                       3 000                               15                       9916                       2016年5月4日                       2016年5月30日                       23 897                       3 000                               16                       9917                       2016年5月5日                       2016年5月30日                       18 599                       3 000                               17                       9918                       2016年1月6日                       2016年1月20日                       20 464.31                       3 000                               18                       9919                       2016年5月5日                       2016年5月30日                       14 618.42                       2 500                               19                       9920                       2016年5月5日                       2016年5月30日                       19 938.57                       3 000                               20                       9921                       2016年5月5日                       2016年5月30日                       19 947.32                       3 000                               21                       9923                       2016年5月5日                       2016年5月30日                       20 568.65                       3 000                               22                       9924                       2016年5月5日                       2016年5月31日                       19 891.09                       3 000                               23                       9928                       2016年7月6日                       2016年8月27日                       19 555.81                       3 000                               24                       9930                       2016年6月21日                       2016年7月4日                       19 938.57                       3 000                               25                       9932                       2016年5月5日                       2016年5月31日                       23 252.4                       3 000                               26                       10770                       2016年5月5日                       2016年5月30日                       23 848.12                       3 000                                           附表四                               序号                       二审案号（2018）川01民终                       一审案件受理费                       二审案件受理费                               金额                       负担方                       金额                       负担方                       金额                       负担方                               1                       9653                       155元                       钟晓寅、龚何驰                       155元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               2                       9654                       53元                       向小星、朱容                       53元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               3                       9655                       115元                       方秋生、冯秀英                       115元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               4                       9657                       119元                       王举文、刘翠花                       119.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               5                       9664                       114.5元                       马超                       114.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               6                       9666                       124.5元                       林伦全、曾永珍                       124.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               7                       9668                       143元                       郑加太、朱燕                       143元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               8                       9669                       131元                       吴边                       131元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               9                       9908                       113.5元                       谭宗刚、邓婷                       113.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               10                       9909                       128.5元                       曹文成                       128.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               11                       9911                       116元                       詹烁琦、罗东峰                       116元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               12                       9912                       127.5元                       罗昌海                       127.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               13                       9913                       127元                       兰青明、李玉兰                       127元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               14                       9914                       154元                       尹显强、**英                       154元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               15                       9916                       149.5元                       阮春林                       149.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               16                       9917                       116元                       江瀚波、彭海燕                       116元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               17                       9918                       128元                       迭雄、何红芳                       128元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               18                       9919                       91.5元                       陈洪君、聂华琼                       91.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               19                       9920                       124.5元                       齐明、范文娟                       124.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               20                       9921                       124.5元                       张学冬、兰青发                       124.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               21                       9923                       128.5元                       李军、喻未                       128.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               22                       9924                       124.5元                       张全西、甘建芳                       124.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               23                       9928                       122元                       宛燕飞、严剑                       122元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               24                       9930                       124.5元                       罗春元、闵兰英                       124.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               25                       9932                       145.5元                       侯键、向世兰                       145.5元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司                               26                       10770                       149元                       何仁清、陈永秀                       149元                       四川吉翔建设发展有限公司                       50元                       四川吉翔建设发展有限公司