文书内容南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0106民初10148号原告：上海馨喆金融信息服务有限公司，统一社会信用代码91310109323153087Q，住所地在上海市。法定代表人：许志刚。委托诉讼代理人：张林，江苏行知律师事务所律师。被告：伊宁市宏基房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码91654002729187287N,住所地在新疆伊犁州伊宁市解放路**（伊犁新星建筑公司综合楼**）。法定代表人：程相郡。委托诉讼代理人：张江华，新疆怀泽律师事务所律师。原告上海馨喆金融信息服务有限公司（以下简称馨喆公司）与被告伊宁市宏基房地产开发有限责任公司（以下简称弘基公司）委托合同纠纷一案，本院于2018年8月29日立案后，依法适用简易程序由审判员鹿海彬独任审判公开开庭进行了审理。原告馨喆公司的委托诉讼代理人张林，被告弘基公司的委托诉讼代理人张江华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告馨喆公司向本院提出诉讼请求，判令：1、解除原被告于2018年8月9日签订的《委托融资（存单担保方式）服务协议书》及《补充协议》；2、被告弘基公司支付原告违约金18万元。事实和理由：2018年8月9日，原被告签订了《委托融资（存单担保方式）服务协议书》及《补充协议》，约定原告为被告融资贷款，总服务费180万元，原告提供1000万元存单提供担保。协议签订后，原告按约指派专人到乌鲁木齐银行存入1000万元，但被告既未按约支付第二笔服务费，也未按约定向原告提供经贷款银行批准的申贷申请、批复、备案等手续，造成协议无法进一步履行。2018年8月23日，被告致函原被告双方的居间方，明确表示终止被告与居间人签订的《居间合同》，不再需要办理融资事宜。此外，经原告调查，被告及协议指定的贷款人已被人民法院列为失信人，根本不具备贷款资格，被告向原告隐瞒了该事实。综上，鉴于被告构成违约，故被告应按合同约定的违约金标准支付违约金。被告弘基公司辩称：原告以他人存入乌鲁木齐银行1000万元存单作为其履行融资义务，并且该存单仅存入3天即转走，没有按照约定办理质押手续，所以系原告违约在先，且原告没有完成委托融资事项，故被告同意解除合同，但应驳回原告诉讼请求。经审理查明：2018年8月9日，弘基公司作为委托人甲方，馨喆公司作为受托人乙方，签订《委托融资（存单担保方式）服务协议书》，约定：甲方已自行选定乌鲁木齐银行伊犁分行（以下简称贷款人）申请贷款，乙方同意安排理财资金（第三方自认：以下简称存款人）在该行开具定期存单，在甲方具备担保条件下为甲方贷款提供一般担保；甲方向乙方提供的文件、资料及批准文件是准确真实的，申贷申请、批复、备案等手续均已由甲方委托贷款单位伊犁州广进建筑安装工程有限责任公司（以下简称广进公司）独立完成并已获得银行审批通过；甲方委托广进公司与贷款人签订的《借款合同》必须写明担保期限3年，即存款期限，担保总金额5000万元，首笔担保金额1000万元；甲方公司资产及财务状况清晰，未发生诉讼、仲裁等纠纷事件；总服务费为存单金额的18%，即180万元，前期服务费40万元，签约时一次性付清，1000万元存入甲方指定银行付40万元，余款100万元在贷款到账后一个工作日内付清；乙方1000万元资金到账后，甲方三个工作日内未能完成贷款全部手续的视为甲方违约；甲乙双方人员与贷款银行的行长见面，由银行人员向乙方提供贷款人与甲方签订并审批完备的借款合同和提供相对应的担保合同及批复，贷款银行信贷人员提前备齐全部资料，上述工作要求在存款到账的三个工作日内一次完成；贷款银行与存款人签订担保合同，具体要求参照协议条款；存款转定/或存单登记止付手续办理以前，甲方办理资产股权质押手续后交给乙方；甲方若不具备担保条件和违反操作程序任何一项约定（包括无故终止本协议）均视为甲方违约；甲方违约，乙方有权随时提前支取所存资金并终止本协议的履行，已收取的前期服务费不予退还，且甲方需要支付乙方服务费总额的百分之十违约金。当日，双方还签订了《补充协议》，约定乙方采用存单担保方式，在乌鲁木齐商业银行伊宁市分行由甲方指定承建单位广进公司来完成5000万元的流动资金贷款；在流动资金贷款完成后，乙方采用直贷方式（或其他方式）完善并帮助解决甲方2.5-3个亿元的资金缺口。关于第一笔服务费40万元的支付，馨喆公司陈述，因此前双方还有其他合同，上次合同已经支付的40万元转抵本案合同的第一笔服务费。2018年8月15日，馨喆公司安排案外人朱美玲在乌鲁木齐银行存款1000万元，后馨喆公司陈述因弘基公司违约，该公司在2018年8月21日撤回该存单。2018年8月20日，馨喆公司向弘基公司发函，要求弘基公司按合同约定尽快让贷款银行予以确认，但未获回复。2018年8月23日，弘基公司向案外人蔡小龙、王佩君发送《关于终止履行的通知函》,称弘基公司与两人于2018年4月25日签订拟融资3亿元的《居间合同》至今已经4个月，两人尚未融资成功，导致弘基公司过了有效施工期，现通知即日起终止履行该《居间合同》。庭审中，经本院询问，弘基公司没有安排广进公司独立完成申贷申请、批复、备案等手续。另查明，2018年2月2日，乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院将弘基公司列为失信被执行人。2018年5月12日，伊宁市人民法院将广进公司列为失信被执行人。上述事实，有原被告陈述，原告提供的协议书、补充协议、银行存单、函件、失信被执行人材料，被告提供的委托书、居间合同，以及本院庭审笔录予以证实。本院认为：原、被告签订的《委托融资（存单担保方式）服务协议书》及其补充协议系当事人真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约履行。根据合同约定，原被告操作模式为被告向原告提交相关资料，并确保贷款方广进公司完成申贷申请、批复、备案等手续已获得银行审批通过。但截至原告于2018年8月15日安排朱美玲在乌鲁木齐市银行存款1000万元时，被告仍未完成该项工作，被告已经构成违约。被告所称原告不仅应完成存单，还需先办理质押手续，对此合同并无此规定，反而是合同第三条第四项明确约定原被告双方与银行行长见面时，被告同时提供广进公司与被告已经签订并审批完备的借款合同和提供相对应的担保合同及批复，第五项才约定贷款银行与存款人签订担保合同，所以在被告未能完成广进公司的相关审批时，无权要求原告先行质押担保。关于被告辩称，原告没有以自己的名义存款1000万元，且仅存了三天即撤回。本院认为，协议书第1.1条明确约定原告安排理财资金（第三方自然人：以下简称存款人）开具定期存单，已经明确并非以原告的名义开具存单，故原告以朱美玲的名义开具存单并不违约；至于存单撤回，因被告在3个工作日内未完成贷款手续，故原告撤回存单也不违约。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”原、被告在《委托融资（存单担保方式）服务协议书》中约定“甲方若不具备担保条件和违反操作程序任何一项约定（包括无故终止本协议）均视为甲方违约；甲方违约，乙方有权随时提前支取所存资金并终止本协议的履行”。本案中，因被告构成违约，现原告通过诉讼的方式要求解除协议书及补充协议，符合双方约定，本院予以支持；同时被告庭审中同意解除，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”协议书约定，如被告构成违约，应向原告支付服务费总额百分之十的违约金。本案中，原告为履行本协议书，提供了1000万元的存单，被告无故违约，确实给原告造成资金损失，应当予以赔偿。协议书约定的违约金金额为18万元，综合考量原告的资金损失及被告的违约程度，本院认为该约定的违约金并不过高，不再予以调整。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告上海馨喆金融信息服务有限公司与被告伊宁市宏基房地产开发有限责任公司于2018年8月9日签订的《委托融资（存单担保方式）服务协议书》、《补充协议》于2018年10月26日解除；二、被告伊宁市宏基房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海馨喆金融信息服务有限公司违约金18万元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费3900元，因适用简易程序减半收取1950元，由被告伊宁市宏基房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员  鹿海彬二〇一八年十月三十一日书记员王颖