文书内容江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0602民初4357号原告：交通银行股份有限公司南通分行，住所地南通市崇川区人民中路78号。负责人：周毅平,行长。委托诉讼代理人：孙翔，男，交通银行股份有限公司南通分行员工。委托诉讼代理人：吴东娟，江苏冠文（南通）律师事务所律师被告:启东市东方交通基础工程有限公司,住所地启东市寅阳镇工业园区。法定代表人：高永兵,执行董事。被告:启东汇金国际购物中心有限公司,住所地启东市汇龙镇公园中路545号。法定代表人：沈庆雷,总经理。被告:南通市远东电器设备工程有限公司，住所地启东市寅阳镇。法定代表人：卞云美,总经理。被告:倪锡飞,男,1953年1月14日生,汉族,住江苏省启东市。被告:陆美娟,女,1954年2月11日生,汉族,住江苏省启东市。被告:倪锋,男,1977年12月4日生,汉族,住江苏省启东市。被告:高波,女,1979年7月10日生,汉族,住启东市。原告交通银行股份有限公司南通分行（以下简称交通银行南通分行）与被告启东市东方交通基础工程有限公司（以下简称东方公司）、启东汇金国际购物中心有限公司（以下简称汇金公司）、南通市远东电器设备工程有限公司（以下简称远东公司）、倪锡飞、陆美娟、倪锋、高波金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月17日立案后，依法适用简易程序，于2018年9月28日、10月25日公开开庭进行了审理。原告交通银行南通分行委托诉讼代理人孙翔、吴东娟到庭参加诉讼，被告东方公司、汇金公司、远东公司、倪锡飞、陆美娟、倪锋、高波经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行南通分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告东方公司偿还原告借款本金11484674.11元人民币；2.判令被告东方公司按照合同约定的年利率及罚息标准向原告支付利息、罚息、复利直至实际清偿之日止（截至2018年7月22日罚息79933.33元，复利448.23元，此后的罚息、复利以合同约定继续计算）；3.判令原告对被告倪锡飞提供的抵押物享有优先受偿权；4.判令被告汇金公司、远东公司、倪锡飞、陆美娟、倪锋、高波对东方公司全部付款义务连带清偿责任；5.本案诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：2017年3月16日，原告与东方公司签订《流动资金借款合同》一份，约定借款额度1150万元，授信期限自2017年3月16日至2018年2月16日，合同项下每笔贷款期限不长于11个月，且全部贷款的到期日不迟于2018年2月16曰。2017年4月18日，原告向东方公司发放贷款1150万元，借款到期日为2018年2月16日，利率为固定利率为年5.22%。2017年4月18日，汇金公司、远东公司、倪锡飞、陆美娟、高波、倪锋分别与原告签订《保证合同》，约定对东方公司的上述借款承担连带保证责任。2017年3月16日，倪锡飞与原告签订《抵押合同》，约定以其自有的位于滨海大道房产为东方公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。现该笔借款己经到期，截至2018年7月22日，东方公司尚欠本金11484674.11元、罚息79933.33元、复利448.23元未能偿还，各保证人也未能履行代偿责任。被告东方公司、汇金公司、远东公司、倪锡飞、陆美娟、倪锋、高波未应诉答辩。本院经审理认定事实如下：2017年3月16日，原告交通银行南通分行与东方公司签订《流动资金借款合同》一份，约定贷款人交通银行南通分行可向借款人东方公司发放流动资金贷款，最高额度人民币1150万元，该额度为一次性额度（仅一次使用），额度用途为借新还旧，授信期间自2017年3月16日至2018年2月16日，本合同下提用的每笔贷款期限不长于11月，且全部贷款的到期日不迟于2018年2月16日。利率由双方在每次使用额度时协商后在额度使用申请书内约定，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。借款人归还款项（包括借款人主动还款和贷款人依本合同约定扣划所得款项）不能足额清偿借款人全部债务时，应首先用于清偿抵充到期未付的费用，本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，再用于抵偿到期未付的本金；本金或利息逾期90天以上的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支出的催收费、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。2017年3月16日，被告倪锡飞与原告签订《抵押合同》一份，约定由倪锡飞提供房产为东方公司与原告签订的上述《流动资金借款合同》项下债务向原告提供抵押担保，抵押物的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。该《抵押合同》所附“抵押物清单”载明被告倪锡飞提供的房产为位海南省海口市号华凯大厦，权利证书编号为：海口市房权海房字第××号号、海口市房权海房字第××号号、海口市房权海房字第××号号。2017年4月5日，上述三处房产办理了不动产登记，不动产登记证明编号为：琼（2017）海口市不动产证明第XX号，载明担保债权数额为3550万元。2017年3月16日，被告汇金公司、远东公司、倪锡飞、陆美娟、倪锋、高波分别与原告签订《保证合同》，约定为上述东方公司与原告签订《流动资金借款合同》项下债务向原告提供连带责任保证，保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间根据主合同约定的各笔债务履行期限分别计算，每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务履行期限届满之日后两年止。2017年4月18日，东方公司向原告出具《借款额度使用申请书》一份，申请使用上述《流动资金借款合同》项下额度，借款金额1150万元，期限至2018年2月16日，利率为固定利率，执行年利率5.22%，还款方式为分次付息、一次还本，付息周期为按月付息。同日，原告向东方公司放款1150万元。贷款发放后，东方公司按合同约定支付利息至2018年1月，自2018年2月起未再按合同约定支付利息。原告提供的欠款明细及还款明细显示：自2018年2月16日合同逾期后，被告东方公司于2018年2月22日归还本金15221.94元及2018年2月的期内利息43355元、罚息10005元、于3月21日归还本金15.15元、罚息67444.36元、于4月23日归还罚息82431.89元、于5月21日归还本金2.09元、罚息69942.21元、6月21日归还本金86.71元、罚息77436元，合计共归还本金15325.89元、已支付全部期内利息506920元，支付罚息307259.46元、罚息复利1252.3元。截至2018年7月22日，尚欠本金11484674.11元、罚息79933.33元、罚息复利448.23元未偿还。本院认为，原、被告间签订的《流动资金借款合同》及《抵押合同》、《保证合同》均系合同当事人的真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对合同各方当事人均具有法律约束力。原告依约履行了自己的合同义务，向被告东方公司发放了贷款，被告东方公司未能按约履行还款义务是引起本案纠纷的原因，应由其承担相应的民事法律责任。对于原告要求被告东方公司偿还借款本金11484674.11元及相应拖欠的利息、罚息、复利的诉讼请求，经查，案涉《流动资金借款合同》明确约定：借款人归还款项不能足额清偿借款人全部债务时，应首先用于清偿抵充到期未付的费用，本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，再用于抵偿到期未付的本金；本金或利息逾期90天以上的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，据此约定，案涉借款的到期日为2018年2月16日，被告东方公司在2018年5月21日、6月21日的还款已在本金逾期90天以后，应先用于抵偿借款本金，而实际原告处理被告的还款时，将5月21日归还的69942.21元及6月21日归还的77436元均计入了罚息，对此本院予以调整，即将上述两笔还款（69942.21+77436=147378.21元）从所欠本金中予以扣除，被告东方公司结欠原告的本金应为11337295.90元。罚息亦应根据本金归还的时间予以调整（详见附表）。对于原告主张的罚息的复利，本院认为，按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，故对此诉讼请求，本院不予支持，并对之前扣收的罚息复利从罚息及本金中抵扣（详见附表）。经核算，截止2018年6月20日，被告东方公司结欠原告借款本金应为11336513.01元，罚息应为146437.21元，自2018年6月21日起至实际清偿之日止，被告应以未还本金为基数，按照罚息利率即年利率7.83%向原告支付罚息。对于原告要求被告汇金公司、远东公司、倪锡飞、陆美娟、倪锋、高波承担连带清偿责任及要求就告倪锡飞提供的抵押房产优先受偿，符合双方合同的约定及法律规定，本院予以支持。被告东方公司、汇金公司、远东公司、倪锡飞、陆美娟、倪锋、高波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未应诉答辩，视为对其抗辩权利的放弃，本院可依据查明的事实依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告启东市东方交通基础工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性返还原告交通银行股份有限公司南通分行借款本金11336513.01元及截止2018年6月20日的罚息146437.21元，合计11482950.22元。二、被告启东市东方交通基础工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告交通银行股份有限公司南通分行案涉借款罚息，以未还本金11336513.01元为基数，自2018年6月21日起至实际清偿之日止，按照罚息利率即年利率7.83%计算。三、对于上述一、二、项被告启东市东方交通基础工程有限公司应履行的判决义务，原告交通银行股份有限公司南通分行有权以被告倪锡飞提供的房产位海南省海口市号华凯大厦（权利证书编号为：海口市房权海房字第××号号、海口市房权海房字第××号号、海口市房权海房字第××号号）在抵押登记的优先顺位及债权数额范围内优先受偿。四、被告启东汇金国际购物中心有限公司、南通市远东电器设备工程有限公司、倪锡飞、陆美娟、倪锋、高波对于上述第一、二项被告启东市东方交通基础工程有限公司应履行的判决义务，向原告交通银行股份有限公司南通分行承担连带清偿责任。被告南通启东汇金国际购物中心有限公司、南通市远东电器设备工程有限公司、倪锡飞、陆美娟、倪锋、高波承担清偿责任后，有权依据本判决书向被告启东市东方交通基础工程有限公司追偿。五、驳回原告交通银行股份有限公司南通分行其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45635元（已减半），保全费5000元，合计50635元，由原告交通银行股份有限公司南通分行负担286元，被告启东市东方交通基础工程有限公司、启东汇金国际购物中心有限公司、南通市远东电器设备工程有限公司、倪锡飞、陆美娟、倪锋、高波共同负担50349元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费91270元（开户行：中国银行南通市濠南路支行，户名：江苏省南通市中级人民法院，账号46×××655）。审判员  陈晶二〇一八年十月三十一日书记员  徐垚            开始时间              结束时间              本金余额              日利率              天数              利息              罚息              罚息复利              备注                  2018/2/16              2018/2/21              11500000.00               0.0145%              6              10005.00                                                                2018/2/22              2018/3/21              11484778.06               0.02175%              27                             已收 67444.36              已收59.76                                 2018/3/21              2018/4/23              11484762.91               0.02175%              33                             已收 82431.89              已收409.65              本金余额中已扣除3月21日归还的本金15.15元                  2018/4/23              2018/5/21              11484762.91               0.02175%              28                             欠罚息69942.21（实际69472.8）                            应从所欠罚息中扣除已收的两笔复利               69942.21-59.76-409.65=69472.8                  2018/5/21              2018/6/21              11414431.24               0.02175%              31                             欠罚息76964.41              已收387.37              5月16日之后归还款项均抵充本金  11484762.91-2.09-69942.21-387.37=11414431.24                  2018/6/21              实际清偿之日              11336513.01               0.02175%                                                           已收395.52              11414431.24-86.71-77436-395.52=11336513.01                                                                                                            至2018.6.20共欠罚息 69472.8+76964.41=146437.21