山东省泰安市泰山区人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁0902民初3696号原告：赵平展，男，1955年出生，汉族，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：赵兴莉，女，1981年出生，汉族，住泰安市泰山区，系原告之女。被告：泰安市泰山区泰前街道办事处艾洼村民委员会，住所地泰安市泰山区泰前街道办事处艾洼村。负责人：赵平红，村主任。委托诉讼代理人：侯延洁，山东瀛众律师事务所律师。原告赵平展与被告泰安市泰山区泰前街道办事处艾洼村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2018年8月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵平展及其委托诉讼代理人赵兴莉、被告泰安市泰山区泰前街道办事处艾洼村民委员会的委托诉讼代理人侯延洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵平展向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告购买储藏室的费用20000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2008年12月6日签订房屋拆迁安置补偿协议，约定按照1、3层和2、4层高低搭配的方案安置给原告两套新楼，并配套院落一处。被告在实际施工过程中，擅自将协议承诺给付的配套院落拆除。院落拆除后，被告未给原告任何赔偿，而其他拆迁户均无偿取得一间储藏室，原告无奈花费20000元购买储藏室一间。如果被告能够按照拆迁安置补偿协议约定交付配套院落，原告就无需另行购买储藏室，因此该损失应由被告承担。为此原告诉至法院，要求处理。泰安市泰山区泰前街道办事处艾洼村民委员会辩称，第一，原告所诉已被（2016）鲁0902民初2115号民事判决书、（2017）鲁09民终469号民事判决书驳回，根据一事不再理的民事审判原则，应当对原告的诉讼请求不予受理。第二，上述判决生效后，被告已将安置补助费50250元、债务利息5331.99元、案件受理费530元支付给原告，原告也于2018年7月10日支付被告2万元购买了一间储藏室，该2万元花费是原告自愿购买的，其起诉要求被告赔偿没有事实与法律依据。第三，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定，原告重复起诉，应当驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2008年12月1日，被告向原告发放拆迁安置明白纸一份，载明了拆迁安置补偿的相关事宜，其中“结算原则”第二项载明“每户配套院落一处”。2008年12月6日，被告（拆迁人/甲方）、原告（被拆迁人/乙方）以及泰安市新世纪房屋拆迁服务有限公司（委托拆迁人）签订《房屋拆迁补偿安置协议》一份，约定：“为打造国际旅游名城，改善居住环境，泰山景区艾洼村生态民俗村、泰山实景演出项目已经有关部门批准进行实施，按照有关规定结合本村实际情况，双方就拆迁安置事宜达成协议：一、按一户一宅的原则，对被拆迁人回迁安置楼房2套，住宅院落内的附属物不再给予补偿；二、回迁住宅楼地点在艾洼村南部、东部，回迁楼户型为三室一厅，建筑面积为每套96.4平方米左右，2套建筑面积约192.8平方米（回迁安置结算时，面积按房管部门规定测绘为准）。安置新楼分配方案实行1、3层和2、4层高低搭配，按交钥匙的先后发放抓阄顺序号。乙方须先租赁房屋周转，待回迁楼建成后回迁安置，回迁期限18个月，超出18个月，加发50%的临时安置补助费，即每月750元，由甲方一次性支付；三、回迁结算，按以下标准缴纳结构差价，评估价格划分为3万元以下、3万元-4万元、4万元-5万元、5万元-6万元、6万元-7万元、7万元-8万元、8万元-9万元、9万元-10万元，每档缴纳结构差价分别为110元/平方米、95元/平方米、80元/平方米、65元/平方米、50元/平方米、35元/平方米、20元/平方米、5元/平方米，均按192.8平方米结算，10万元以上免缴结构差价。配套院落、阁楼免缴费用。乙方住宅房屋评估价格为25759.6元，结构差价为110元/平方米，乙方应支付给甲方结构差价21208元；四、乙方在签订协议之日起15天内将房屋腾空并在保持原貌完整的前提下把钥匙交给甲方，验收合格后，甲方支付乙方搬迁补助费和一季度的临时安置补助费，由甲方负责统一拆除，同时，乙方将原住房相关手续一并交由甲方，腾空房屋由甲方负责到相关部门统一注销；五、乙方在2008年12月20日前签订协议并交钥匙，享受8000元搬迁奖励，2008年12月23日前签订协议并交钥匙，享受5000元搬迁奖励，在2008年12月27日前签订协议并交钥匙，享受2000元搬迁奖励，2008年12月28日不交钥匙的，不再享受任何奖励，此奖励款项由甲方在乙方交钥匙后一次性支付；六、乙方当事人反悔或拒不履行本协议，拆迁当事人可以向房屋拆迁主管部门申请调解或直接向人民法院起诉。”协议签订后，被告分别于2012年11月、2015年12月26日向原告回迁安置两套房屋并交付车库和储藏室各一处，但协议约定的配套院落被拆除。2016年4月18日，被告向原告发出通知一份，内容为：根据我村旧村改造回迁安置方案你已经取得23号楼2单元502室号和2号楼3单元301室回迁安置楼房。对于车库和储藏室，经村民议事会决议，应当有偿获得，如要车库和储藏室的，需在2016年5月10日前向村委支付捌万元，拒不交款的，村委有权收回车库和储藏室，并不给予通水、通电，且不支付毛坯房的差价。2016年6月15日，原告以《房屋拆迁补偿安置协议》中约定的配套院落未能安置等为由诉至本院，要求被告支付临时安置补偿费并赔偿经济损失80000元。本院作出（2016）鲁0902民初2115号民事判决书，判令被告支付原告临时安置补助费50250元，并以协议中并未对配套院落具体的面积、结构等情况进行明确约定，致使无法确定因被告未交付配套院落给原告造成的损失为由驳回原告要求支付经济损失的诉讼请求。原告不服提起上诉，泰安市中级人民法院作出(2017)鲁09民终469号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。（2016）鲁0902民初2115号民事判决书审理查明部分载明：“对于原告所称的配套院落，被告称因工程变更，一期安置房屋建设的配套院落因交通及绿化原因整体拆除，因此不再履行交付义务，并提交泰山文化产业园项目建设指挥部出具的证明一份予以证实配套院落的情况。原告称在配套院落无法交付的情况下，被告应村民要求将配套院落置换成车库和储藏室，在回迁安置时直接交付车库和储藏室。被告则陈述并不存在原告所称将院落置换成车库和储藏室的情况，两者之间并无关联，村委的村民分房小组根据工程变更的情况作出决议，对于户口在本村，亦在本村居住的村民不需要另行交纳车库和储藏室费用，对于像原告这种户口不在本村亦不在本村居住的，需要另行缴纳车库和储藏室费用。”(2017)鲁09民终469号民事判决书本院认为部分载明：“对于上诉人主张被上诉人应参照车库、储藏室需缴纳的费用赔偿经济损失8万元的上诉主张，如上所述，因无证据证实‘配套院落’被置换为车库和储藏室，故对其主张的8万元损失的数额计算便缺乏事实和法律依据，本院亦不予支持。但如果上诉人赵平展确系因配套院落的拆除而造成相关损失其可待证据充分后另行主张。”另查明，2018年7月10日，原告支付被告20000元购买一间储藏室。原告赵平展原系艾洼村村民，在被告处有院落一处，即上述《房屋拆迁补偿安置协议》中涉及的被拆迁院落。原告于1984年将户口从被告处迁至泰山区上高办事处凤台村，户口从被告处迁出后便不在被告处居住。庭审中，原、被告均认可第二套房屋的面积变更为120平方米，原告称因配套院落拆除，村民都不愿意，村里就决定把一套96.4平方米的房子变更为120平方米，作为相应的补偿。被告称面积变更为120平方米后原告已经得到了补偿。被告提交6份公告、房产变更证明、艾洼村委议事会决议，证明被告在村里发过公告，不在本村居住的不得享有本村安置方案的部分内容，被告依据这些公告收回储藏室和车库。原告称知道这些公告，但不合理、不合法，签协议时并没有说明是否在本村居住，是分完房后发的公告，这些公告没有法律效力。本院认为，(2017)鲁09民终469号民事判决书中已明确“如果上诉人赵平展确系因配套院落的拆除而造成相关损失其可待证据充分后另行主张”，故本院对被告主张的原告系重复起诉不予采信。根据上述判决书中的论述，本案的争议焦点是原告主张损失的证据是否充分。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”原告主张其购买储藏室花费的20000元即损失，但未证实配套院落被置换为储藏室。原告仅提交购买储藏室的收据证明拆除院落的损失，证据并不充分，故对原告要求被告赔偿购买储藏室的费用20000元的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：驳回原告赵平展的诉讼请求。案件受理费150元，由原告赵平展负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员  马翔二〇一八年十月九日法官助理高文科书记员任谦