山东省济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0102民初2411号原告：平安银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。负责人：王欣，行长。委托诉讼代理人：贾存恩、邱全，均为山东睿扬律师事务所律师。被告：山东省博兴县鑫源钢结构有限公司，住所地山东省博兴县。法定代表人：刘冰，董事长。被告：刘冰，男，1975年12月7日出生，汉族，住天津市。被告：山东康耐厨业有限公司，住所地山东省博兴县。法定代表人：袁波，执行董事。被告：滨州市鸿海涂料有限公司，住所地山东省博兴县。法定代表人：邵磊华，董事长。被告：王冬，女，1975年12月14日出生，汉族，住天津市。原告平安银行股份有限公司济南分行与被告山东省博兴县鑫源钢结构有限公司（以下简称鑫源公司）、刘冰、山东康耐厨业有限公司（以下简称康耐公司）、滨州市鸿海涂料有限公司（以下简称鸿海公司）、王冬金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人贾存恩、邱全，被告鑫源公司的法定代表人刘冰到庭参加诉讼，被告康耐公司、鸿海公司、王冬经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平安银行济南分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告鑫源公司偿还原告借款本金1750万元，并按照贷款合同的约定支付相应借款利息（截至2018年3月21日的逾期利息为6891379元）至其实际清偿之日止；2.判令鑫源公司赔偿原告实现债权的费用（律师代理费）4万元；3.判令被告刘冰对上述款项承担连带清偿责任；4.判令被告康耐公司、鸿海公司对上述债务中的1000万元本金及相应利息（截至2018年3月21日，逾期利息为2869481.41元，嗣后利息按合同约定另行计算）承担连带清偿责任；5.判令原告对被告王冬提供的位于滨州市博兴县胜利一路369号抵押房产（博兴县房权证字第G-02118号）的拍卖或变卖价款优先受偿；6.判令本案诉讼费及相关费用由被告承担。事实和理由：2014年11月28日，原告与被告鑫源公司签订编号为平银济分高新支综字20141128第001号《综合授信额度合同》，约定原告为被告鑫源公司提供可循环的综合授信额度人民币8000万元，授信期限自2014年11月28日起至2015年11月27日。2014年12月12日，原告与被告刘冰签订编号为平银济分高新支额保字20141212第001-3号《最高额保证担保合同》，约定刘冰为上述《综合授信额度合同》项下被告鑫源公司所应承担的债务（包括或有债务）本金2500万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供最高额连带责任保证。同日，原告与康耐公司、鸿海公司分别签订编号为平银济分高新支额保字20141212第001-1、001-2号《最高额保证担保合同》，约定被告康耐公司、鸿海公司为《综合授信额度合同》项下被告鑫源公司应承担的债务（包括或有债务）本金1000万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供最高额连带责任保证。2014年11月28日，原告与被告王冬签订编号为平银济分高新支额抵字20141128第001号《最高额抵押担保合同》，约定王冬以其名下位于滨州市博兴县胜利一路369号房产（博兴县房权证字第G-02118号）为《综合授信额度合同》项下被告鑫源公司应承担的债务（包括或有债务）本金2500万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供最高额抵押担保。2015年6月10日，原告与被告鑫源公司签订编号为平银济分高新支贷字20150610第001号《贷款合同》，约定原告向被告鑫源公司发放贷款1000万元，期限自2015年6月10日至2016年5月27日，实际贷款金额和起止日期以借款借据为准。贷款利率以贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率加2.1（浮动点），还款方式是到期一次性归还本金。2015年6月10日原告依约发放贷款。截至2018年3月21日，该笔贷款合同项下被告鑫源公司尚欠原告借款本金1000万元，利息2869481.41元。2015年6月11日，原告与被告鑫源公司签订编号为平银济分高新支贷字20150611第001号《贷款合同》，约定原告向被告鑫源公司发放贷款1500万元，期限自2015年6月11日至2016年5月5日，实际贷款金额和起止日期以借款借据为准。贷款利率以贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率加2.1（浮动点），还款方式是到期一次性归还本金。2015年6月11日，原告依约发放贷款。截至2018年3月21日，该笔贷款合同项下被告鑫源公司尚欠原告本金750万元，利息4021897.59元。上述两笔贷款合同项下债务本息均已到期，被告鑫源公司作为借款人未履行还款义务，被告刘冰、康耐公司、鸿海公司、王冬作为担保人也未履行担保清偿义务，原告诉至法院，望判如所请。鑫源公司、刘冰共同答辩称，我方分两笔共计从原告处贷款2500万元，贷款发放当时我方按照原告的指示将500万元又打回了原告指定的账户，而且山东宏鑫源钢板有限公司代我方偿还了上述贷款中的750万元，截至目前我方尚欠原告借款本金是1250万元。康耐公司、鸿海公司、王冬未到庭，庭前也未提交书面答辩意见及证据。平安银行济南分行为证明自己的主张，向本院提供如下证据：《综合授信额度合同》一份、《贷款合同》两份、《最高额保证担保合同》三份、《最高额抵押担保合同》一份、房屋他项权证一份、不动产登记信息一份、借款借据两张、平安银行信贷风险管理系统截屏一份、欠款明细一份、还款明细一份、委托代理合同一份及律师费发票、网上银行电子回单。鑫源公司及刘冰为证明自己的主张，向本院提供如下证据：鑫源公司在平安银行尾号为0701账户流水一份、平安银行济南分行出具的债务承担承诺书一份。本院组织双方当事人对上述证据进行了证据交换和质证，被告鑫源公司及刘冰除对原告提交的欠款明细有异议外，对其他证据均无异议；原告平安银行济南分行对鑫源公司及刘冰提交的证据均有异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对本案事实本院认定如下：2014年11月28日，平安银行济南分行与鑫源公司签订编号为平银济分高新支综字20141128第001号《综合授信额度合同》，约定平安银行济南分行授予鑫源公司人民币8000万元的综合授信额度，授信期限自2014年11月28日起至2015年11月27日。2014年12月12日，平安银行济南分行与刘冰签订编号为平银济分高新支额保字20141212第001-3号《最高额保证担保合同》，约定刘冰为上述《综合授信额度合同》项下鑫源公司所应承担的债务（包括或有债务）本金2500万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供最高额连带责任保证，实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。同日，原告与康耐公司、鸿海公司分别签订编号为平银济分高新支额保字20141212第001-1、001-2号《最高额保证担保合同》，约定被告康耐公司、鸿海公司为《综合授信额度合同》项下被告鑫源公司应承担的债务（包括或有债务）本金1000万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供最高额连带责任保证，实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。2014年11月28日，平安银行济南分行与王冬签订编号为平银济分高新支额抵字20141128第001号《最高额抵押担保合同》，约定王冬以其名下位于滨州市博兴县胜利一路369号房产（房产所有权证号：博兴县房权证字第**）为《综合授信额度合同》项下被告鑫源公司应承担的债务（包括或有债务）本金2500万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供最高额抵押担保，实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。后双方就上述房产办理了抵押登记手续。2015年6月10日，鑫源公司与平安银行济南分行签订编号为平银济分高新支贷字20150610第001号《贷款合同》，约定鑫源公司向平安银行济南分行借款1000万元用于采购原材料，借款期限自2015年6月10日至2016年5月27日，实际贷款金额和起止日期以借款借据为准。借款利率以贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率加2.1（浮动点），借款期内执行固定利率。还款方式是到期一次性归还本金。贷款到期未能按约定偿还的，平安银行济南分行有权要求鑫源公司偿还全部本金、利息及费用，并按实际逾期天自逾期之日起对已发放的全部授信本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，直至清偿全部本金为止。费用包括但不限于为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。2015年6月11日，鑫源公司又与平安银行济南分行签订编号为平银济分高新支贷字20150611第001号《贷款合同》，约定鑫源公司向平安银行济南分行借款1500万元用于采购原材料，借款期限自2015年6月11日至2016年5月5日，实际贷款金额和起止日期以借款借据为准。借款利率以贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率加2.1（浮动点），还款方式是到期一次性归还本金。借款期内执行固定利率。还款方式是到期一次性归还本金。贷款到期未能按约定偿还的，平安银行济南分行有权要求鑫源公司偿还全部本金、利息及费用，并按实际逾期天自逾期之日起对已发放的全部授信本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，直至清偿全部本金为止。费用包括但不限于为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。平安银行济南分行提交的借款借据及欠款明细显示，2015年6月10日平安银行济南分行向鑫源公司发放借款1000万元，借款期限为2015年6月10日至2016年5月27日，贷款利率（首期年息）7.2%。鑫源公司按约偿还借款利息至2015年8月21日，2016年1月23日还利息468.01元之后，未再还款。截至2018年3月21日，鑫源公司尚欠该笔借款本金1000万元，利息2869481.41元；2015年6月11日平安银行济南分行向鑫源公司发放借款1500万元，借款期限为2015年6月11日至2016年5月5日，贷款利率（首期年息）7.2%，鑫源公司按约偿还借款利息至2016年8月21日，2015年9月21日偿还利息0.13元，2016年5月5日分两次偿还借款本金共计750万元。截至2018年3月21日鑫源公司尚欠该笔借款本金750万元，利息4021897.59元。关于欠款本金数额，鑫源公司辩称在借款发放当日，其按照原告指示将其中500万元又打回了原告指定的账户，对该500万元应从借款本金中扣除。被告鑫源公司及刘冰提供的账户流水及特种转账贷方传票显示，2013年6月21日鑫源公司作为付款单位支出500万元，收款单位为王乾坤。特种转账贷方传票载明：补制2013年6月21日回单，用途为劳务费。鑫源公司及刘冰提交的债务承诺书载明：一、我公司承担滨州市东顺工贸有限公司欠平安银行济南分行1100万元债务中的500万元本息，并保证于2013年6月21日一次性偿还。二、我公司同意在向贵行实际代偿上述第一条所述全部债务之日起，受让该笔债权，成为上述代偿票款债务的债权人。上述证据无法证明鑫源公司代他人偿还了500万元债务。从债务承诺书可以看出，这是一种债权转让行为，与本案借款合同不是同一法律关系，如果被告鑫源公司及刘冰据此认为其实际受偿了该500万元债权，可以另行主张权利。因此，对被告鑫源公司及刘冰主张应从其所欠平安银行济南分行的借款本金中扣除该500万元的主张，本院不予采信。另查明，平安银行济南分行为本次诉讼支出律师代理费3万元。本院认为，平安银行济南分行与鑫源公司签订的综合授信额度合同、贷款合同，与刘冰、康耐公司、鸿海公司签订的最高额保证担保合同，与王冬签订的最高额抵押担保合同，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对其效力，本院予以认定。平安银行济南分行依约发放借款后，鑫源公司应依约承担还款责任，保证人刘冰、康耐公司、鸿海公司应依约承担保证责任，因此，对平安银行济南分行要求鑫源公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持，刘冰、康耐公司、鸿海公司对上述款项承担连带清偿责任。平安银行济南分行称其为实现债权支出的律师代理费4万元，对其有证据证明的代理费3万元，本院予以支持，剩余1万元未提供相关证据，本院不予支持。王冬以其所有的博兴县房权证字第G-021**房屋所有权证项下房产为鑫源公司借款提供抵押担保并已办理抵押登记，该抵押权合法有效，平安银行济南分行依法享有抵押权，故其要求对王冬抵押的房产行使优先受偿权，理由正当，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告山东省博兴县鑫源钢结构有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司济南分行平银济分高新支贷字20150610第001号《贷款合同》项下借款本金1000万元及相应利息（以借款本金1000万元为基数，自逾期之日至实际清偿之日止按合同约定计算）；二、被告山东康耐厨业有限公司、滨州市鸿海涂料有限公司对上述款项承担连带清偿责任三、被告山东省博兴县鑫源钢结构有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司济南分行平银济分高新支贷字20150611第001号《贷款合同》项下借款本金750万元及相应利息（以借款本金750万元为基数，自逾期之日至实际清偿之日止按合同约定计算）；四、被告山东省博兴县鑫源钢结构有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告平安银行股份有限公司济南分行律师代理费3万元；四、被告刘冰对上述第一、第三项第四项确定的债款义务承担连带清偿责任；五、原告平安银行股份有限公司济南分行对博兴县房房权证字第G-021**屋所有权证项下坐落于滨州市博兴县胜利一路369号的房产享有优先受偿权；六、驳回平安银行股份有限公司济南分行其他诉讼请求。如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费164060元，保全费5000元，由被告山东省博兴县鑫源钢结构有限公司、刘冰、山东康耐厨业有限公司、滨州市鸿海涂料有限公司、王冬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  闫秋芹人民陪审员  李贵生人民陪审员  丁 惠二〇一八年十月十五日书 记 员  王 珂