宁波市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0205民初2026号 原告：宁波市江北吉祥建筑设备租赁站（注册号：330205603052516）。住所地：宁波市江北区洪塘街道邵家渡村。 主要负责人：诸惠祥，该租赁站业主。 委托诉讼代理人：杨碧君，宁波市正道法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：陈俊俏，宁波市正道法律服务所法律工作者。 被告：国强建设集团有限公司（统一社会信用代码：91331002704669976H）。住所地：台州市椒江区疏港大道299号。 法定代表人：陈林国该公司董事长。 委托诉讼代理人：范良涛，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：石伟平，浙江新中大律师事务所律师。 原告宁波市江北吉祥建筑设备租赁站（以下简称吉祥租赁站）与被告国强建设集团有限公司（以下简称国强公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月9日立案后，依法适用简易程序进行了审理。本案审理过程中，本院依原告申请，依法对被告实施了财产保全。本案于2018年9月21日公开开庭进行了审理，原告吉祥租赁站的诉讼代理人杨碧君，被告国强公司的诉讼代理人石伟平到庭参加诉讼。审理中，原、被告向本院申请庭外和解，但未能达成一致意见。本案现已审理终结。 原告吉祥租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租金和赔偿款共计2185506元；2.判令被告支付原告截至2017年2月22日止的逾期利息1118629元，支付以2185506元为计算基数，按月息二分自2017年2月23日起计算至款项清偿之日止的逾期付款利息，并支付违约金757101元；3.判令被告支付原告为实现债权支出的委托代理费138337元和保全担保费16798元。事实和理由：2012年9月，被告为宁波市江北区城庄3#地块安置房项目工程，向原告租赁钢管、扣件等材料，双方于2013年4月1日签订租赁合同一份，约定：钢管每米每日0.009元，扣件每只每日0.005元，套管每套每日0.005元，赔偿价格按租赁期开始前三个月与租赁结束前三个月的市场平均价格计算；租金结算：结算期限至工程完工，每月30日为租金对账日，起租日以被告签收的材料收发单上的日期和数量为准，租期按实际租用天数计算租金，被告在每月收到业主工程进度款后，向原告支付。合同还约定，被告若延期付款，原告有权向被告收取每日总欠款额万分之四的违约金。合同签订后，原告陆续按约向被告承建的城庄3#地块安置房项目工程提供租赁物。 双方于2015年10月16日经结算，被告尚应支付费用4015506元。被告于2015年10月22日向原告出具保证书一份，保证于2015年11月底前支付1000000元，余额于2016年春节前付清；如未付清，按月息二分计算。2016年2月4日，被告支付原告230000元。经原告催讨，被告于2016年10月10日再次出具还款承诺书一份，承诺余款3785506元于2016年12月31日一次性付清，如逾期，则以至2017年1月1日止的欠款本金及利息的总额的20%支付违约金，并承担律师费、担保费等，原约定月息二分，仍旧计算至实际付款日。后被告分别于2017年2月4日支付999999.9元，于2017年2月22日支付599999.94元。经原告核算，被告至今尚欠原告租金和赔偿款2185506元。故诉至法院，望判如所请。审理中，原告以需要补充证据为由，撤回第1项诉讼请求中关于2015年10月16日的结算单中所涉增加的1105506元的租金和赔偿款的诉讼请求，并撤回第2项诉讼请求中的违约金和第3项诉讼请求，将本案诉讼请求调整为：1.判令被告支付原告拖欠租杂费817570元，支付截至2018年5月9日的逾期付款利息（即租赁合同约定的违约金）1280000元，并支付以817570元为计算基数，按照每日0.4‰自2018年5月10日起计算至实际清偿之日止的逾期付款利息；2.判令被告支付原告材料赔偿款262430元，并支付以262430元为计算基数，按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率自起诉次日起计算至实际清偿之日止的逾期付款利息。 被告国强公司辩称：（一）原告所述双方于2015年10月16日结算，被告尚应支付费用4015506元，与事实不符。理由如下：第一，被告委托的宁波市奉化江口诚义建筑设备租赁站对涉案地块钢管、扣件租赁费用进行了评估，费用共计为2162253元。但按照原告主张，涉案工程租赁费总计近7000000元，严重与事实不符。第二、涉案工程钢管、扣件的租赁，早于2015年3月已全部结束，但原告提供的2015年10月16日的结算单显示钢管、扣件的租赁一直到2015年10月16日，与事实不符。第三、原告提供的2015年4月22日的结算单显示，2015年4月已无租赁费产生，且该结算单已计算了所有赔偿款，因此2015年10月16日不可能有新增的钢管、扣件租赁费和赔偿款。第四、2015年10月16日的结算单显示，钢管和扣件租赁费计算时间为365天，但该次结算与上次结算时间2015年4月22日之间间隔仅半年左右，并没有365天。（二）被告对于保证书和还款承诺书并不知情，沈根茂作为涉案工地现场施工负责人，无权就租赁合同内容作出变更，故保证书与还款承诺书对被告并无约束力。（三）根据合同约定，原告应向被告提供正规的发票，但是原告一直未能向被告开具发票，故被告可以在原告提供发票前暂时不予付款，因此也不存在逾期付款的问题，无需支付逾期付款利息和违约金。（四）即便被告需要支付违约金，原告主张的违约金也过高，请求法院予以调整。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 结合原、被告的诉、辩意见和举证、质证，本院综合认证后查明如下事实： 一、双方无争议的事实 2013年4月1日，原、被告签订《租赁合同》一份，约定原告为被告所承建的江北城庄3#地块安置房工程提供钢管及扣件，租赁收费标准为钢管每米每日0.009元，扣件每只每日0.005元，套管每套每日0.005元，赔偿价格为按租赁期开始前三个月与租赁结束前三个月的市场平均价格；结算期限从2013年4月1日至工程完工，每月30日为租金的对账日，起租日以被告签收的材料收发单上的日期和数量为准，租期按实际租用天数计算租金；被告在每月收到业主工程进度款后，向原告支付，原告及时提供正规发票，如遇业主工程进度款滞后，则支付时间相应后延；被告若延期付款，原告有权向被告收取每日总欠款额万分之四的违约金。2015年4月22日，原告方业主诸惠祥和租赁负责人陈纪明与被告涉案工地的负责人沈贤鹿签署《结算单》一份，确认上期余额为2647925.75元，本期发生额赔偿款262430元（赔偿款：钢管2867.8m×8元/m，扣件59872只×4元/只），合计欠款291万（租费加所有赔偿）。2015年4月23日，被告涉案工地的负责人沈根茂在上述结算单上签字确认。2015年10月16日，原告业主诸惠祥与被告工地负责人沈贤鹿再次签署《结算单》一份，确认上期余额291万，本期发生额1105506.71元，其中钢管、扣件租费359142.91元，钢管、扣件赔偿费用746363.8元，合计4015506元。2015年10月17日，沈根茂在上述结算单上签字确认“本结算为最终结算”。2015年10月22日，沈根茂向原告出具《保证书》一份，载明：“今有国强建设沈根茂，在建造庄桥城庄3#地块安置房工地时，欠吉祥建设钢管租赁费及赔偿款人民币肆佰零壹万伍仟伍佰元正（4015500元）。经双方协商，付款方法为，在2015年11月底以前应付100万元，春节前付清余款。如未付清，按每月2分利息计算。”2016年10月10日，沈根茂再次向原告出具《还款承诺书》一份，载明：“国强建设集团城庄3#地块至今欠宁波市江北吉祥建筑设备租赁站3785506元，承诺于2016年12月31日前一次性支付本息，如逾期，则以2017年1月1日止的本金及利息的总额的20%支付违约金，并承担律师费、担保费等所有费用，原约定月息2分仍旧计算至实际付款日。”结算单签署之后，被告分别于2016年2月4日、2017年2月4日、2017年2月22日支付原告230000元、999999.9元（双方确认按照1000000元计算）、599999.94元（双方确认按照600000元计算）。涉案脚手架工程于2015年3月结束。 以上事实有原、被告在庭审中的陈述以及原告提供的租赁合同、结算单、保证书、还款承诺书、银行电子回单，以及沈根茂、陈纪明所作陈述等予以证实，本院依法予以确认并在卷佐证。 二、双方争议的事实 （一）沈根茂是否有权代表被告公司进行结算 原告为证明沈根茂有权代表被告公司进行结算，向本院提交了支票存根2张和会议纪要1份。被告质证后认为真实性没有异议，但提出沈根茂作为涉案工地的负责人，正常情况下具有按照合同约定进行结算的职能，但是涉案结算单没有其他收发料单等进行印证，故对结算单的真实性不能认定。本院对原告提供的证据的真实性予以确认，但仅凭该证据，不能证明沈根茂有权代表被告做出超过合同约定的承诺。 （二）涉案工程产生的钢管、扣件租赁费金额 原告为证明其主张的租费金额情况，向本院提交了2015年4月22日的结算单1份和租费月结单28份。被告对前述证据质证后认为，对结算单的形式的真实性没有异议，但结算单中钢管和扣件的赔偿价不清楚是怎么得出的；对月结单未提出异议，但认为原告主张的租费与工程实际所需租费严重不符。 被告为证明原告主张的租赁费和赔偿款与实际不符，原告与被告工地负责人沈根茂存在串通损害原告利益的情形，向本院提提交了以下证据材料：1.宁波市奉化江口诚义建筑设备租赁站出具的咨询报告一份，用以证明经过核算，涉案工程所需租赁费和赔偿款为2162253元，原告主张金额过高；2.涉案工地桩基工程对账单及（2018）浙0205民初2684号庭审笔录一份，用以证明沈根茂除了涉案工地之外，在同一时间还担任其他工地的负责人。对被告提供的上述证据，原告质证后认为证据1的出具单位不具有审计资质，且系被告单方委托，故不予认可；对证据2认为与本案无关。 对原、被告提供的证据，本院认为原告提供的结算单和租费月结单相互印证，且结算单有被告工地负责人沈贤鹿、沈根茂予以确认，故本院对其真实性予以确认；鉴于沈根茂为被告公司在涉案工地的负责人，具有对工程数量等进行确认的职能，故本院认为沈根茂具有根据合同约定进行结算的职能，但不得超过合同约定加重被告的责任。因在原、被告合同签订之前发生的租赁，没有证据证明双方对价格进行了约定，本院参照涉案合同约定的标准进行调整，减去超过合同约定金额部分为68532元；对结算单中钢管和扣件的赔偿价格，本院认为低于合同约定期间的市场价格，原告予以认同，本院予以确认。对被告提供的证据1，本院认为宁波市奉化江口诚义建筑设备租赁站不具有司法审计的资质，且系被告单方委托，原告异议成立，对该证据本院不予采纳；对被告提供的第2组证据，本院认为沈根茂向本院确认在负责涉案工程的同时确实在负责其他工程的施工，故对该事实本院予以确认；但仅凭该事实尚不足以证明原告与沈根茂之间存在串通的情形。 （三）其他 原告还向本院提交了委托代理合同、代理费发票、担保费发票、2016年6月23日的承诺书各一份和发料单八张等证据材料，因原告撤回相关诉讼请求，故本院对上述证据不予认定。 经审理，本院对双方无争议的事实予以确认，认定2015年4月22日双方所签结算单所涉被告欠款金额为2841468元（原结算单载明金额为2910000元-扣减金额68532元），其中租杂费2579038元，未偿还的钢管、扣件赔偿款262430元。 本院认为，原、被告签订的租赁合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有约束力。原告依约提供租赁物，被告应该按约支付租杂费。原告在合同签订之前提供的租赁物也用于涉案工地，被告亦应支付租杂费。因原告在审理中对于2015年10月16日的结算单所涉租杂费暂时不要求进行处理，故本案中对此不作处理。2015年4月22日双方所签结算单所涉被告欠款金额为2841468元（其中租杂费2579038元，未偿还的钢管、扣件赔偿款262430元），此后被告仅支付1830000元，尚欠租杂费749038元和赔偿款262430元，原告要求支付，本院予以支持，对于超过部分本院不予支持。合同约定，被告需在每月收到业主工程进度款后，向原告支付，原告及时提供正规发票，如遇业主工程进度款滞后，则支付时间相应后延，从该条约定可以看出原告开具发票并非被告付款的前提条件，被告抗辩原告未开具发票，被告可以暂时不予付款，依据不足，本院不予采纳。又因被告未能提供证据证明业主工程进度款存在滞后的情况，故被告应该按约及时支付原告租杂费，被告未能按时支付，构成违约。根据合同约定，被告延期付款，原告有权向被告收取每日总欠款额万分之四的违约金，原告要求被告支付截至2018年5月9日的逾期付款利息1280000元，并支付以未清偿的租杂费为计算基数，按照每日0.4‰自2018年5月10日计算至实际清偿之日止的逾期付款利息，前述原告主张的逾期付款利息的实质就是合同中约定的违约金，本院认为原告主张的金额未超过合同约定的金额，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以支持。原告还要求被告支付以未清偿的赔偿款262430元为计算基数，按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率自2018年5月10日起计算至实际清偿之日止的逾期付款利息，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告国强建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁波市江北吉祥建筑设备租赁站租杂费749038元，支付原告宁波市江北吉祥建筑设备租赁站截至2018年5月9日的逾期付款利息（实质为合同约定的违约金）1280000元，并支付以749038元为计算基数，按照每日0.4‰自2018年5月10日起计算至实际清偿之日止的逾期付款利息（实质为合同约定的违约金）； 二、被告国强建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁波市江北吉祥建筑设备租赁站材料赔偿款262430元，并支付以262430元为计算基数，按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率自2018年5月10日起计算至实际清偿之日止的逾期付款利息； 三、驳回原告宁波市江北吉祥建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分的债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费25680元，减半收取计12840元，保全费5000元，合计17840元，由原告宁波市江北吉祥建筑设备租赁站负担900元，被告国强建设集团有限公司负担16940元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审判员 邹 娟 二〇一八年十月十一日 书记员 李丹阳 附： 裁判履行告知书 一、发生法律效力的民事判决、裁定和调解书，当事人必须履行。如涉款项支付的，付款义务人可将款项交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号：20×××17，开户银行：宁波市市区农村信用合作联社江北信用社。一方当事人拒绝履行的，另一方当事人可在法律文书规定履行期间届满之日起二年内向人民法院申请执行。 二、一方当事人未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息；逾期未履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 三、对逾期不履行裁判义务的一方当事人，法院可依法将其纳入失信人名单、限制出入境、限制高消费，一方当事人属于人大代表、政协委员、党员或公务员的，将向人大、政协、纪委、组织部门通报。对有能力履行而拒不履行、逃避或规避执行的一方当事人，法院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。