四川省仪陇县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1324民初2895号 原告：饶家玉，男，汉族，1967年11月20日出生，住仪陇县。 原告：易发林，男，汉族，1982年8月6日出生，住仪陇县。 二原告共同的委托诉讼代理人：王春，四川修为律师事务所律师。 被告：科右中旗华兴房地产开发有限公司，住所地：内蒙古自治区兴安盟科尔沁右翼中旗巴彦呼舒镇兴华南街。 法定代表人：丁华，董事长。 被告：四川鹏宇投资管理有限公司，住所地：四川省成都市青羊区西大街84号1栋1单元11层16号。 法定代表人：黄涛，董事长。 被告：丁华，男，汉族，男，汉族，1962年11月18日出生，住内蒙古自治区。 被告：黄涛，男，汉族，1965年12月8日出生，住四川省宣汉县。 被告：夏良印，男，汉族，1966年10月4日。住四川省大竹县。 被告：蔡宜汕，男，汉族，1960年3月7日出生，住四川省大竹县。 原告饶家玉、易发林诉被告科右中旗华兴房地产开发有限公司（以下简称华兴公司）、四川鹏宇投资管理有限公司（以下简称鹏宇公司）、丁华、黄涛、夏良印、蔡宜汕合同纠纷一案，本院于2018年8月31日立案受理后，依法由审判员毛聪熙担任审判长与审判员吴俊青、人民陪审员李映斌组成合议庭于2018年10月15日公开开庭进行了审理。在庭审结束后，本院收到了被告丁华于2018年10月12日向本院邮寄的延期审理申请书，但被告丁华未向本院提交任何证据，其延期申请的申请不符合法律规定，本院不予准许。原告饶家玉及其委托代理人王春到庭参加了诉讼，被告科右中旗华兴房地产开发有限公司、四川鹏宇投资管理有限公司、丁华、黄涛、夏良印、蔡宜汕经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告饶家玉、易发林向本院提出诉讼请求：1、判令六被告连带向原告支付欠款310万元，并从2017年5月1日起按双方约定的月息2%支付利息至付清时止；2、被告承担本案诉讼费等费用。事实及理由：2014年3月28日，被告华兴公司与被告鹏宇公司签署《房地产项目联合开发合作协议》，项目名称为“内蒙古扎鲁特旗华兴国际花苑小区”，华兴公司占股32%，鹏宇公司占股68%。2015年10月20日，被告华兴公司将“华兴国际花苑小区”中的78964.5㎡建筑施工工程发包给二原告，合同约定2016年4月30日前进场开工，履约保证金300万元承包人划入发包人指定的银行账户后生效。被告华兴公司及其法定代表人丁华在合同上盖章及签字，被告鹏宇公司及其法定代表人黄涛在发包方委托代表人栏盖章及签字。原告饶家玉、易发林在承包方委托代表人栏签字。合同签订后，2015年10月21日和22日，原告饶家玉通过个人网上银行，向华兴公司账户05×××64转入三笔履约保证金，每笔100万元，共计300万元，华兴公司出具了合同保证金收据三张，总金额为300万元，并加盖了华兴公司财务专用章。交纳履约保证金300万元后，二原告按照华兴公司的要求组织管理人员及工人进行施工前的准备工作，前后有数十名管理人员及工人进入扎鲁特旗等待开工。到了合同约定的开工日期2016年4月30日，华兴公司的施工现场仍不具备开工条件。二原告多次找华兴公司解除合同退还保证金300万元，并赔偿损失。经过多次反复协商，2016年12月3日，二原告与六被告达成了《建设工程施工协议》解除协议及支付担保协议。约定： 1、解除2015年10月20日签订的《建设工程施工协议》。 2、华兴公司退还饶家玉及易发林履约保证金300万元，支付违约金及赔偿损失180万元（包括违约金、银行贷款利率4倍的资金利息、施工筹备损失、解决纠纷的误工损失等），共计480万元。被告鹏宇公司、黄涛、蔡宜汕、夏良印对上述480万元款项支付承担连带担保责任。 3、扣除华兴公司于2016年11月22日向二原告支付的20万元后，余款460万元分四次支付： （1）2016年12月5日前，华兴公司支付110万元给二原告； （2）2016年12月9日前，担保方向二原告支付90万元； （3）2017年1月20日前，担保方向二原告支付100万元； （4）2017年5月1日前，担保方向二原告支付160万元； 华兴公司法定代表人丁华个人自愿为担保方承担连带担保责任。 4、超过2017年5月1日未付清全部款项的，按月息2%支付利息。 5、因本协议产生的争议或纠纷，协商解决，协商不成的，可向原告所在地有管辖权的人民法院起诉。因一方违约产生的纠纷，守约方为解决该纠纷所产生的诉讼费、保全费、律师费、差旅费、调查取证费等费用由违约方承担。 协议签订后，被告丁华、黄涛、蔡宜汕、夏良印于2016年12月3日给二原告出具了三张欠条，欠条按上述协议内容约了付款期限，三张欠条总金额为350万元。华兴公司约定的2016年12月5日前支付110万元已于2016年12月5日支付二原告。2016年12月13日前夏良印支付二原告30万元，2017年1月18日黄涛支付二原告10万元。 综上所述，被告华兴公司不守诚信，给二原告造成了极大的经济损失。2016年12月3日达成的解除及支付担保协议，除履行150万元外（不包括2016年11月22日支付的20万元），其余三笔共计310万元，经数次催收，上列六被告均未履行。为维护二原告的合法权益，遂起诉。 被告华兴公司、鹏宇公司、丁华、黄涛、夏良印、蔡宜汕未作答辩。 经审理查明：2014年3月28日，被告华兴公司与被告鹏宇公司签署《房地产项目联合开发合作协议》，项目名称为“内蒙古扎鲁特旗华兴国际花苑小区”，华兴公司占股32%，鹏宇公司占股68%，开发项目占地约46760平方米，拟建商业及住宅工程约188442.82平方米，地下车库约42027.66平方米。2015年10月20日，被告华兴公司将“华兴国际花苑小区”中的A区总建筑面积约为78964.5㎡建筑施工工程发包给内蒙古包头兴业集团股份有限公司，二原告以承包人的委托代表人身份在该协议上签字并捺印，合同约定的承包方式为施工总承包按单位平方米综合单价计工程总造价采用“大包干”形式，A区1、2号楼按单位平方米综合单价1850元/㎡计价；地下车库按单位平方米综合单价2100元/㎡计价；商业网点按单位平方米综合单价1600/㎡计价，A区住宅建筑面积约13204㎡，地下车库面积约12105㎡，商业主体面积约19021.8㎡2016年4月30日前进场开工，履约保证金300万元承包人划入发包人指定的银行账户后生效，若因甲方（华兴公司）原因不能按合同条款规定时间进场，则甲方应赔偿按合同总价2‰损失费，若乙方不按合同条款要求按时进场，则乙方应按合同总价款2‰赔偿甲方损失费。被告华兴公司及其法定代表人丁华在合同上盖章及签字，被告鹏宇公司及其法定代表人黄涛在发包方委托代表人栏盖章及签字。原告饶家玉、易发林在承包方委托代表人栏签字。内蒙古包头兴业集团股份有限公司与二原告系挂靠经营关系。 合同签订后，2015年10月21日和22日，原告饶家玉通过中国银行个人网上银行，向华兴公司账户05×××64转入三笔履约保证金，每笔100万元，共计300万元，华兴公司出具了合同保证金收据三张，总金额为300万元，并加盖了华兴公司财务专用章。交纳履约保证金300万元后，二原告按照华兴公司的要求组织管理人员及工人进行施工前的准备工作。到了合同约定的开工日期2016年4月30日，施工现场仍不具备开工条件。二原告多次找华兴公司协商未果，遂要求解除合同退还保证金300万元，并赔偿损失。经过多次反复协商，2016年12月3日，二原告与六被告达成了《建设工程施工协议》解除协议及支付担保协议。协议中甲方（发包人）为华兴公司、鹏宇公司，乙方（承包人）为饶家玉、易发林，丙方（保证人）为蔡宜汕、黄涛、夏良印，协议约定： 一、甲乙双方在2015年10月20日签订的《建设工程施工协议》以及因华兴国际工程双方签订的其他所有协议文件于本协议签订之日解除。 二、甲方应退还乙方履约保证金300万元，支付乙方违约金及赔偿乙方损失180万元（包括按《建设工程施工协议》约定应承担的违约金、按同期银行贷款利率4倍计算的资金利息、施工筹备所产生的损失、找甲方解决纠纷所产生的误工损失及支付的全部费用等），共计480万元。丙方为鹏宇公司股东，丙方三个自然人自愿对上述款项支付承担连带担保责任。 三、甲乙丙三方同意，上述款项扣除甲方已支付的20万元后，余款460万元按以下方式支付： （一）2016年12月5日前，甲方华兴公司通过出纳丁某支付110万元给乙方指定的银行账户：持卡人，饶家玉，开户行，中国农业银行沈阳奥体支行6217880400000033218； （二）2016年12月9日前，丙方承诺向乙方支付90万元； （三）2017年1月20日前，丙方承诺向乙方支付100万元； （四）2017年5月1日前，丙方承诺向乙方支付160万元； 甲方华兴公司法定代表人丁华个人自愿为担保方承担连带担保责任。 四、如果甲方华兴公司和丙方未按本协议约定的期限和金额付清当期款项，乙方有权要求甲方和丙方提前付清全部未还款项。超过2017年5月1日甲方和丙方仍未付清全部款项的，乙方有权要求甲方和丙方以未还金额按月利率2%支付利息。 五、因本协议产生的争议或纠纷，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，可向原告所在地有管辖权的人民法院起诉。因一方违约所产生的纠纷，守约方为解决该纠纷所产生的诉讼费、保全费、律师费、差旅费、调查取证费等费用由违约方承担。 六、本协议自甲方法定代表人丁华、乙方饶家玉、丙方签字之日起生效。 甲方华兴公司的法定代表人、四川鹏宇公司的法定代表人黄涛，乙方饶家玉和丙方蔡宜汕、夏良印、黄涛均在该协议上签字并捺印。 协议签订后的当天，在见证人丁某、黄某、刘某、范某四人的见证下，被告丁华、黄涛、蔡宜汕、夏良印以欠款人身份给二原告出具了三张欠条，三张欠条总金额为350万元，欠条内容分别为“今欠应退饶家玉、易发林的华兴国际工程履约保证金和其他费用1600000元（大写人民币壹佰陆拾万元整），定于2017年5月1日前支付”，“今欠应退饶家玉、易发林的华兴国际工程履约保证金和其他费用900000元（大写人民币玖拾万元整），定于2016年12月9日前支付”，“今欠应退饶家玉、易发林的华兴国际工程履约保证金和其他费用1000000元（大写人民币壹佰万元整），定于2017年1月20日前支付”。被告丁华、黄涛、蔡宜汕、夏良印以欠款人身份和案外人丁某、黄某、刘某、范某以见证人身份在该三份欠条上签字并捺印。 华兴公司约定的2016年12月5日前支付110万元已于2016年12月5日支付二原告。2016年12月13日前夏良印支付二原告30万元，2017年1月18日黄涛支付二原告10万元。其余欠款310万元，经数次催收，上列六被告均未履行。为维护二原告的合法权益，遂起诉。 庭审中，原告饶家玉陈述因被告拆迁没有到位，二原告没有进场，但组织了300-400人的施工队伍在沈阳待了近半年，管理人员20人在施工现场外住了3个月的宾馆。 本院认为：二原告系自然人，无承包建设工程的资质，二原告借用内蒙古包头兴业集团股份有限公司与被告华兴公司签订的《建设工程施工协议》属无效合同。但双方签订的“建设工程施工协议解除协议及支付担保协议”系双方解决争议的结算、清算协议，效力不因《建设工程施工协议》无效而无效。结合案涉证据以及案涉工程的总工程价款以及二原告为准备施工所组织人员数量以及窝工时间的长短，已经支付的保证金数额等因素，原被告协商就二原告的损失以及案涉履约保证金的退还所达成的“建设工程施工协议解除协议及支付担保协议”，是双方当事人真实意思的表示，且损失等费用的确定也较为恰当，不违反法律强制性规定，合法有效，被告华兴公司、鹏宇公司应按约退还保证金支付违约金及赔偿损失。根据被告丁华、蔡宜汕、夏良印、黄涛向二原告出具的欠条，以及“建设工程施工协议解除协议及支付担保协议”的约定，被告丁华、蔡宜汕、夏良印、黄涛应对应退、赔款项承担连带清偿责任。六被告应当依约偿款，六被告未依约偿还欠款，应承担违约责任，支付逾期利息。故本院对原告的全部诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十六条的规定，判决如下： 被告科右中旗华兴房地产开发有限公司、四川鹏宇投资管理有限公司、丁华、黄涛、夏良印、蔡宜汕自本判决生效之日起十五日内连带向原告饶家玉、易发林支付欠款3100000元，并从2017年5月1日起至还清之日止以3100000元为本金按月利率2%支付利息； 本案受理费31600元，由被告科右中旗华兴房地产开发有限公司、四川鹏宇投资管理有限公司、丁华、黄涛、夏良印、蔡宜汕负担。 若未在本判决书确定的期限内履行金钱给付义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  毛聪熙 审 判 员  吴俊青 人民陪审员  李映斌 二〇一八年十月二十三日 书 记 员  曹艳君