昆明市呈贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）云0114民初3264号 原告：云南帅相源建设工程集团有限公司，住所：云南省昆明市经开区顺通大道第三城财富中心A2幢2005室。 法定代表人：胡维。 统一社会信用代码：9153000055511639XD。 委托诉讼代理人：关亚兰，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：周霞，云南天外天律师事务所实习律师，一般授权代理。 被告：云南龙城农产品经营股份有限公司，住所：云南省呈贡区龙城镇古银路77号。 法定代表人：李兴。 统一社会信用代码：91530000709734642B。 委托诉讼代理人：莫郑敏，云南呈祥律师事务所律师，特别授权代理人。 被告：云南山海房地产开发有限公司，住所：云南省昆明市五华区五一路兴杰大厦7层A、B号。 法定代表人：文淑娟。 统一社会信用代码：915301006765963187。 委托诉讼代理人：黄治，云南北川律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：陈晶莹，云南北川律师事务所实习律师，一般授权代理。 原告云南帅湘源建设工程集团有限公司（以下简称：帅相源公司）与被告云南龙城农产品经营股份有限公司（以下简称：龙城公司）、云南山海房地产开发有限公司（以下简称：山海公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年8月7日立案受理，并依法适用简易程序于2018年9月5日公开开庭进行了审理，原告帅相源公司的委托诉讼代理人关亚兰、周霞，被告龙城公司的委托诉讼代理人莫郑敏，被告山海公司的委托诉讼代理人黄治、陈晶莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令原告与被告云南龙城农产品经营股份有限公司于2014年6月20日签订的《建设工程施工合同》解除；2、判令被告云南龙城农产品经营股份有限公司立即支付拖欠原告的建设工程施工款本金455434.4元，并以该款项为基数按照年利率6%承担自2016年1月18日至实际支付之日止的利息;3、判令被告云南山海地产开发有限公司对上述支付本息承担连带支付义务；4、请求人民法院判令本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：原告系云南龙城中泰农产品物流中心一期商铺油烟排放净化系统制作安装工程（以下简称“项目”）中的承包人，被告云南龙城农产品经营股份有限公司（以下简称“龙城公司”）系项目发包人，被告云南山海地产开发有限公司（以下简称“山海地产”）系项目的开发建设单位。原告与被告龙城公司于2014年6月20日签订《建设工程施工合同》，按照合同约定，原告为两被告位于云南省昆明市呈贡区云南龙城中泰农产品物流中心一期工程商铺进行油烟排放净化系统的制作、安装、调试等施工。合同工期30日，合同价款为901，515.00元。付款方式为：合同签订七天内被告龙城公司支付合同价款的30%，工程完成至70%，按实际完成价款的50%支付工程款、工程完成至90%，按实际完成价款的70%支付工程款、竣工验收结算完成后支付至总结算价95%，剩余5%作为质量保证金，合同签订后，原告按照合同约定积极履行义务，后两被告以店铺出租不景气，入驻商家太少为由，要求提前终止合同，部分项目无需再做，项目提前移交被告山海地产，协商一致后原告与两被告于2016年1月18日进行三方结算，最终确定两被告应支付原告的工程款结算金额为882,572,00元。自工程结算后，截止2016年1月两被告仅支付了原告427137.6元，至今两被告还欠455434.4元（大写：肆拾伍万伍仟肆佰叁拾肆元肆角）尚未付清，该款原告多次催要，两被告均以各种理由塘塞拒付。综上，两被告不守诚信的行为己严重损害原告的合法权益，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定特向贵法院提起诉讼，望贵院支持原告的全部诉请。 被告龙城公司答辩称：2010年7月，我公司与山海公司共同投资合作开发云南龙城中泰农产品物流中心，按照双方的约定，我公司已经将整个项目的招商开发销售办证物业管理全部交由山海公司负责，并将项目的全部相关文件移交给了山海公司，由于山海公司几年来项目管理混乱，长期拖欠税款等款项，电力消防设施维修不力，事故频发，导致房屋相关手续迟迟不能办理，我公司经济信誉遭受巨大损失，从2017年4月，在政府指导下，我公司对该项目实行全面监管。从2012年11月开始到2017年4月，期间所有工程项目及销售管理均是山海公司负责；原告所称签订合同、工程款支付及验收等均是与山海公司发生，与我公司没有任何关系，我公司不应承担任何责任；原告诉称该工程已经支付了420000余元，请原告提交相应证据，我公司没有支付过原告任何款项。 被告山海公司答辩称：双方没有协商过解除合同，也未达到解除条件；山海公司既不是与原告签订合同的主体，也不是业主方，没有跟原告进行过结算或者验收移交，不是适格的主体，不应该承担付款责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的工程结算审核认定表由被告山海公司法定代表人签字确认，真实、合法且与本案关联，本院予以采信；被告山海公司提交的工程结算监理单位审核意见、工程量统计表及竣工图，因本案涉案工程已经结算，故本院认为与本案不具有关联性，不予采信。 本院经审理认定事实如下：2010年7月9日，龙城公司与山海公司签订《合作开发云南龙城中泰农产品物流中心项目一期工程协议书》，约定合作开发云南龙城中泰农产品物流中心项目一期工程。2013年11月19日，双方再次签订《合作开发云南龙城中泰农产品物流中心项目一期工程协议书补充协议之二》，协议约定山海公司向龙城公司支付的项目及金额，山海公司法定代表人文淑娟在该协议落款山海公司法定代表人处签名，马会理在该公司经办人处签名。2014年6月20日，山海公司与帅相源公司签订《建设工程施工合同》，约定将云南龙城中泰农产品物流中心一期工程商铺油烟排放净化系统制作安装工程发包给帅相源公司。该合同发包人处为：“云南龙城农产品经营股份有限公司”，并盖有“云南龙城农产品经营股份有限公司合同专用章”字样章，第三人马会理在该合同落款处“法定代表人”及“委托代理人”中间签名。在施工合同约定的工程项目尚未完工的情况下，山海公司通知帅相源停止施工，并于2016年1月18日，山海公司法定代表人文淑娟作为建设单位负责人与帅相源公司进行了工程结算，确认本案云南龙城中泰农产品物流中心一期商铺排烟工程审定结算价为882572元，《工程结算审核认定表》中建设单位处盖有“云南龙城农产品经营股份有限公司合同专用章”字样公章，文淑娟在建设单位负责人处签名。工程结算后，帅相源公司共收到427137.6元工程款，尚欠455434.40元。 本院认为，本案建设工程施工合同实际系被告山海公司与原告帅相源公司签订，被告山海公司实际系该施工合同权利义务的实际享有方和履行方，故本案合同的相对方系被告山海公司，山海公司应当承担本案尚欠工程价款455434.40元的支付义务，理由如下：首先，本案施工合同虽是以被告龙城公司的名义签订并盖有该公司合同专用章字样的公章，但合同落款处“法定代表人”及“委托代理人”处却并非被告龙城公司的法定代表人或委托代理人签名，而是由第三人马会理签名，被告山海公司虽不认可马会理系其公司员工，但在被告山海公司认可其与龙城公司签订的《合作开发云南龙城中泰农产品物流中心项目一期工程协议书补充协议之二》中，马会理同样在山海公司经办人处签字，故本院认为本案施工合同实际由马会理代表被告山海公司以龙城公司的名义与原告签订。“云南龙城农产品经营股份有限公司合同专用章”字样章并未在相关部门备案公示，签订合同的自然人马会理亦非龙城公司的法定代表人或者委托代理人，帅相源公司及山海公司认为本案施工合同系龙城公司签订理据不足；其次，原告提交的《工程结算审核认定表》中建设方负责人处由文淑娟签名确认，本院认为文淑娟作为山海公司法定代表人，其确认行为系代表山海公司，在龙城公司与山海公司合作开发中泰农产品物流中心项目的情况下，被告认为文淑娟的签字不代表山海公司的意见理据不足；最后，山海公司持有中泰农产品物流中心一期工程的《建设工程委托监理合同》原件，该合同委托人处亦由马会理签名，同上分析，本院亦认为该监理合同由山海公司签订，这亦印证了本案施工合同实际由山海公司签订，合同权利义务的实际享有方和履行方系山海公司。原告主张被告龙城公司应当承担本案支付工程价款义务的诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。关于原告主张的本案施工合同已经解除的事实，山海公司与帅相源公司虽未就解除合同达成书面一致意见，但在山海公司通知帅相源公司停止施工后，双方对工程价款进行了结算审定，故本院认为双方在结算当天即2016年1月18日已经解除了本案施工合同。关于利息，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”该法第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”原告以未付工程款为基数主张从结算之日即2016年1月18日起计付利息符合上述法律规定，本院予以支持，至于利息计算标准，本院依法支持按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《中华人民共和国合同法》第二十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告云南山海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付尚欠原告云南帅相源建设工程集团有限公司的工程款455434.40元及以455434.40元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算的自2016年1月18日起至款清之日止的利息； 二、驳回原告云南帅相源建设工程集团有限公司的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计4450.50元，由被告云南山海房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。 审判员  吕丽华 二〇一八年十月二十四日 书记员  李秋蓉