广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初5841号原告：中山榄菊销售有限公司，住所地广东省中山市小榄镇联丰乐丰南路43号。法定代表人：罗永康，董事长。委托诉讼代理人：关淑妍，公司员工。委托诉讼代理人：吴柳欣,公司员工。被告：广州市增城中榄百货商行，住所地广东省广州市增城荔城街江陵里5号首层之二。经营者：赖武斌，男，1973年12月5日出生，汉族，住广东省增城市。被告：赖武斌，男，1973年12月5日出生，汉族，住广东省增城市。原告中山榄菊销售有限公司（以下简称榄菊公司）诉被告广州市增城中榄百货商行（以下简称中榄商行）、赖武斌买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告榄菊公司委托诉讼代理人关淑妍、被告中榄商行的经营者即被告赖武斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告榄菊公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告中榄商行、赖武斌共同向原告榄菊公司支付货款5158041.87元及逾期付款利息(自2018年3月1日起计至实际清偿之日止，按约定年利率15%计算)；2.原告榄菊公司对被告赖武斌所有的座落于××城街××房房产享有抵押权并对抵押物享有优先受偿权。诉讼过程中，原告榄菊公司变更第一项诉讼请求，即请求被告中榄商行、赖武斌共同向原告榄菊公司支付货款4952041.87元及逾期付款利息(自2018年4月11日起计至实际清偿之日止，按约定年利率15%计算)。事实和理由：原告榄菊公司与被告中榄商行于2016年12月1日签订《2017年榄菊经销协议》，约定从2016年12月1日起至2017年11月30日，由原告榄菊公司向被告中榄商行销售蚊香、洗洁精等产品。同日，双方签订补充协议《2017年经销商授信协议》，约定被告中榄商行提供保证担保的前提下，可以使用授信向原告榄菊公司申请发货。两被告与原告榄菊公司签订担保协议，约定被告赖武斌对被告中榄商行的货款承担连带保证责任，同时，被告赖武斌以其所有的座落于××城街××房房产抵押给原告榄菊公司，并办理了不动产登记，担保债权数额为5301504元。上述协议签订后，原告榄菊公司按照协议的约定和被告中榄商行的申请发货。2017年12月1日，两被告确认确认拖欠原告榄菊公司货款5158041.87元。被告中榄商行是个体工商户，登记经营者为被告赖武斌，故被告赖武斌需对被告中榄商行的债务承担清偿责任。2017年12月17日，原告榄菊公司与两被告签订协议书，两被告确认欠原告榄菊公司货款5158041.87元，两被告并承诺于2018年3月10日至2020年11月30日前还清全部欠款，如有一期不还，视为全部欠款均已到期，并按年利率15%计算逾期利息。协议签订后，两被告均拒绝付款，已构成违约。故原告榄菊公司起诉至法院，提出上述请求。被告中榄商行、赖武斌辩称，其对原告榄菊公司起诉的欠款金额没有异议，但应抵扣库存产品货款及其垫付的市场营销费用等。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据，本院认定如下1.两被告提交的证据汇款单虽无原件，但原告榄菊公司确认两被告所主张事实，故本院予以认定；2.2018年2月份对账单、2017报销费用明细、2013-2017年利息明细、仓库搭建明细，无原件核对，原告榄菊公司亦不确认，真实性本院不予认定；3.2017经销协议第一页虽无原件，但与原告榄菊公司提交的证据相互印证，真实性本院予以认定，至于是否能证明两被告所主张事实，本院在判决理由部分再予以评述。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：中榄商行是成立于2009年4月1日的个体工商户，赖武斌是其经营者。2016年12月1日，榄菊公司与中榄商行签订《2017年榄菊经销协议》，榄菊公司向该商行供应蚊香、洗洁精等产品。中榄商行的经销区域为广东省广州市增城区、黄埔区（部分区域）范围；经销期限从2016年12月1日至2017年11月30日；其中消杀类产品2017全年合同基本目标销售回款任务为1306万元，洗涤类产品2017年全年合同基本目标销售回款任务为292万元；榄菊公司为中榄商行提供入场费、条码费、续约费、转场费、促销费用等市场支持费用的结算，但市场支持费用需经双方共同确定方案，由中榄商行提供书面申请后经榄菊公司批准且必须符合报销票据的要求。同日，榄菊公司、中榄商行又签订《2017年经销商授信赊销协议》（以下简称授信赊销协议），约定榄菊公司根据中榄商行的合作状况、信用记录、抵押财产的价值等，经中榄商行申请，在一定期限内，先行提供货物给中榄商行，其中消杀类产品年度备货授信180万元，消杀类年度备货授信需在2017年8月31日前还清；洗涤类产品滚动授信额度为月均洗涤基本目标的2倍，60天免息授信账期，使用授信发货后须在60天内还清授信欠款；登奇类产品45天免息授信账期，最高授信额度不大于登奇目标额，使用授信后须在45天内还清授信欠款；固定授信200万元，以未偿还货款为本金，按5%计收利息，中榄商行使用授信后须在90天内还清。如中榄商行未按期归还授信赊销货款，榄菊公司有权要求中榄商行立即清偿所欠榄菊公司的全部货款、全额取消中榄商行年内所有销售奖励和费用支持，并要求中榄商行支付逾期之日起按年利率10%计算的逾期付款利息。同日，榄菊公司与中榄商行、赖武斌签订担保协议，约定赖武斌对中榄商行因履行授信赊销协议中欠榄菊公司的所有欠款承担连带保证责任；担保范围包括主债权本金、利息、违约金及合理费用。2016年11月1日，榄菊公司、赖武斌签订《抵押合同》，约定赖武斌将其名下位于增城市××城街××房房产（房产权号：10××17）为中榄商行与榄菊公司的债务向榄菊公司提供抵押，抵押期限为2016年11月1日至2017年9月30日，抵押担保范围包括主债权及利息、违约金等。该抵押于2016年11月16日办理了抵押登记，抵押担保债权金额为5301504元。2017年12月1日，中榄商行在榄菊公司出具的应收帐款对帐单上盖章确认，截至2017年12月1日，榄菊公司应收款5217160.60元，扣减2017年8-9月杀虫奖励立案方案、2017年9月洗涤促销方案、促销员费用、陈列费、推广等费用120576.98元，加上2017年10月和11月的应收授信利息合计61458.21元，中榄商行尚欠榄菊公司货款515840.87元。2017年12月17日，榄菊公司与中榄商行签订协议书，约定中榄商行尚欠榄菊公司货款总额5158041.87元，由中榄商行分期偿还自2018年3月起至2018年10月止，每月10日前归还16.2万元，2018年11月归还16.4万元，2018年共归还146万；自2017年12月1日起，以欠款金额为本金，按年利率10%支付利息，每月15日计收上月利息，当发生逾期时，以逾期额为本金，按年利率15%支付逾期利息，若中榄公司任何一期不按期足额支付，可视为全部剩余欠款均已到期。2017年12月20日，中榄商行向榄菊公司支付206000元货款后，未再支付剩余货款。本院认为，涉案买卖合同订立地、履行地均在我国境内，故本案应适用我国法律作为解决本案争议所适用的准据法。榄菊公司与中榄商行之间存在买卖合同关系，中榄商行尚欠榄菊公司货款4952041.87元的事实，有榄菊公司提交的买卖合同、应收帐款对帐单为证，中榄商行亦予以确认，本院予以认定。中榄商行未按约定偿还货款的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。现榄菊公司诉请支付货款本金4952041.87元，理据充分，本院予以支持。现中榄商行未按约定付款，榄菊公司要求自2018年4月11日起按年利率15%计算逾期付款利息，符合法律规定及约定，本院予以支持。中榄商行系赖武斌个人经营的个体工商户，赖武斌应以其个人财产对中榄商行的涉案债务承担清偿责任。现榄菊公司诉请赖武斌对涉案债务承担连带清偿责任，理据充分，本院予以支持。赖武斌将其位于增城市××城街××房的房产抵押给榄菊公司并办理了抵押登记，虽约定了抵押期限，但不影响抵押权的存续，故榄菊公司主张对前述抵押房产享有抵押优先受偿权，于法有据，本院予以支持。至于中榄商行辩称应扣减市场支持费用及库存产品货款的意见，中榄商行对此提供的证据均为复印件，真实性无法认定，且不符合双方的约定，故本院对该抗辩意见不予采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告广州市增城中榄百货商行、赖武斌于本判决发生法律效力之日起7日内向原告中山榄菊销售有限公司支付货款4952041.87元及逾期付款利息（自2018年4月11日起，以尚欠货款本金为基础，按年利率15%计算至清偿之日止）；二、原告中山榄菊销售有限公司对被告赖武斌所有的位于增城市荔城街大井头西2号三幢802房的房产（房地产权证号：10××17）折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项债权的费用内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48974元，由被告广州市增城中榄百货商行、赖武斌负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  阮春莉人民陪审员  陈 艳人民陪审员  梁轩泉二〇一八年十月二十五日书 记 员  林翠铭