福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0583民初6200号 原告：南安市广播电视事业局，住所地福建省南安市江北大道广播电视中心大楼，统一社会信用代码：12350583003838204J。 法定代表人：赵西溪，局长。 委托诉讼代理人：傅绿松，福建正成功律师事务所律师。 委托诉讼代理人：傅琛禧，福建正成功（石狮）律师事务所律师。 被告：福建派活园科技信息股份公司，住所地福建省南安市康美镇草埔工业区宝福综合楼三楼，统一社会信用代码：913505006966326978。 法定代表人：林坚，总经理。 委托诉讼代理人：黄琪聪，福建竞得律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄文艺，福建竞得律师事务所律师。 被告：潘春来，男，1958年2月6日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：黄琪聪，福建竞得律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄文艺，福建竞得律师事务所律师。 原告南安市广播电视事业局（以下简称南安广电局）与被告福建派活园科技信息股份公司（以下简称派活园股份公司）、潘春来租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月5日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年8月16日、2018年9月20日公开开庭进行了审理。原告南安广电局的委托诉讼代理人傅绿松、傅琛禧，被告派活园股份公司、潘春来的共同委托诉讼代理人黄琪聪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 南安广电局向本院提出诉讼请求：1.判令派活园股份公司、潘春来立即清空租赁物，并将租赁物返还给南安广电局；2.判令派活园股份公司、潘春来支付租金3832500元（自2011年3月7日至2018年4月11日）；3.判令派活园股份公司、潘春来支付占用费暂计127500元（自2018年4月12日至被告实际搬迁之日按原租金标准计算）；4.判令派活园股份公司、潘春来支付水电费（按实际发生数额计算）；5.判令派活园股份公司、潘春来支付违约金暂计49万元（自违约之日起至实际付清租金、占用费之日产生金额按合同约定的标准计算）；6.本案诉讼费用由派活园股份公司、潘春来承担。事实和理由：2010年9月7日，南安广电局与派活园股份公司（原福建省派活园科技信息有限公司）签订《办公场所租赁合同》，合同约定：派活园股份公司向南安广电局租赁南安市广电中心大厦十五层至十六层作为办公场所及11层2间、12层1间作为休息室；租期六年，即从2010年9月7日起至2016年9月6日止；应于每月5日前向南安广电局支付租金45000元及分摊费用、水电费用。双方还约定因承租方原因导致南安广电局在租赁期满后无法按照本合同规定收回出租楼层的，除应支付违约金外，还需按照合同约定租金标准支付占用费。合同签订后，派活园股份公司、潘春来仅支付部分水电费至2016年12月份，租金分文未付。经核算，派活园股份公司、潘春来尚欠南安广电局租金297万元和水电费（按实际发生的费用）。合同期满后，派活园股份公司仍继续占用租赁物，应向南安广电局支付占用费99万元，并支付违约金，违约金自违约之日起至判决确定还款之日止按实际产生金额计算，暂计49万元。经南安广电局多次催讨，派活园股份公司、潘春来拖延至今拒不支付，故依法起诉。因南安广电局委托福建正成功律师事务所于2018年4月11日向派活园股份公司发律师函，函告派活园股份公司解除双方签订的《办公场所租赁合同》，该租赁合同解除前，派活园股份公司应向南安广电局支付租金，合同解除后派活园股份公司应向南安广电局支付占用费，故审理中依法变更诉请，请求判如所请。 派活园股份公司辩称，按照当时市领导承诺以全市之力支持“世纪之村”，要求“世纪之村”部分办公场所搬来广电大厦，为了便于作为南安市的宣传平台，便于上级领导参观和市委、市政府工作人员来上班，且因距离近为了便于与市委、市政府交流等因素。派活园股份公司应南安市领导的要求，才将派活园股份公司在南安市康美镇兰田村的部分办公室移到南安市广电中心大厦。因南安广电局认为支持是全市之力，所以南安广电局要求与派活园股份公司签订一份租赁合同。市领导称由市政府拨款支付这些租金，与派活园股份公司无关。派活园股份公司听从政府安排才签订了该租赁合同，装修等花费极大，造成极大损失，但后来没有任何部门投入资金，所以才导致拖欠租金。南安广电局诉请的款项，不应由派活园股份公司支付，派活园股份公司也没有能力支付，且本案大部分诉请即2016年9月30日之前的租金已全部超过诉讼时效。综上，应驳回南安广电局诉讼请求。 潘春来辩称，潘春来仅是合同签订时的公司代表人及之后的联系人，不是合同的责任人，南安广电局要求潘春来承担该租赁合同责任有误。 本案经审理查明：2010年9月7日，南安广电局与福建省派活园科技信息有限公司（以下简称派活园有限公司）签订《办公场所租赁合同》一份，双方就租赁事宜作了具体约定，合同主要约定：“南安广电局为合同甲方（即出租方），派活园有限公司为合同乙方（承租方）；乙方向甲方租赁位于南安市江北大道庄顶段的南安市事宜，建筑面积共计1663.2平方米，租期为六年；租金为银行利息、建筑折旧、电梯维护费、物业管理费及税费，合计每月45000元。分摊费用包含公共部分用电、用水每人每月100元，食堂费用分摊每人每月100元，具体按每月实际人数（以5、10进位计，即不足5人按5人计，超过5人不足10人按10人计，以此类推），租金每月支付一次，支付日期为每月的5日前付清一个月租金及分摊费用；租赁期间，15层、16层所产生的水、电等费用，通过改装水表、电表按实进行结算，乙方需于每月5日前将该项费用汇款到甲方指定账户；合同签订后，甲方提供一定时间（最长不超过6个月）供乙方装修，装修期限内甲方只收取乙方实际使用的水、电费用，如乙方在6个月内仍未能完成装修，则甲方从合同签订后第七个月开始收取所有租赁费用；如乙方要求延长合同租赁期限的，应在租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，重新订立合同；因乙方原因使得甲方在乙方租赁期满后无法按照本合同规定收回出租楼层的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费；租赁期满，甲方需收回出租的办公楼层，应提前二个月书面通知乙方，乙方应无条件按期进行搬迁，将租赁办公楼层交还甲方。乙方有下列情况之一的，将视为构成违约：……2.未按规定将租赁楼层交还甲方；3.未按期支付租金及其他费用……；违约方应向另一方支付违约金，违约金按日计算，计算方法如下：违约金金额＝日违约金×违约天数，日违约金为违约金金额的双倍同期银行利息；违约天数＝违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数；乙方未按期支付租金及其他费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额的双倍同期银行利息支付滞纳金，乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回出租的办公楼层，乙方同时应承担相应违约责任。”乙方处加盖派活园有限公司的公章，潘春来在乙方代表或授权代表处签名。 2012年10月19日，派活园有限公司出具一张《关于恳请酌情减免租金的报告》给南安广电局，派活园公司认为其属于科技创新型企业，亟待扶持，前期已在研发、推广、应用上耗费较大的人力、物力和财力，目前运营经费较为紧张，恳请南安广电局酌情对租金给予减免优惠，建议2011年象征性收取2个月租金，2012年收取4个月租金。函中载明派活园有限公司的联系人为潘春来。 2013年1月30日，南安广电局出具《关于要求支付广电大楼租金的函》要求派活园有限公司于2013年2月28日前支付所欠租金。 2018年3月14日，南安广电局委托的福建正成功律师事务所出具一张《福建正成功律师事务所函》，函中主张：“派活园有限公司在租赁合同签订后未能按合同约定及时支付租金，且合同期满后仍继续占用租赁物，现仅支付部分水电费用至2017年12月份，租金分文未付，经多次催讨仍拖延拒不支付，故催告解除双方签订的《办公场所租赁合同》，望派活园有限公司收到本函后七日内与南安广电局联系结算租金、部分水电费用及违约责任承担事宜，并将租赁物交还南安广电局，否则将依法追究派活园有限公司因违约而产生的一切法律责任。”2018年4月11日，南安广电局局长赵西溪等人与潘春来就案涉租赁事宜进行协商。潘春来于当日签收该份《福建正成功律师事务所函》。因双方为租赁事宜产生争议，南安市广播电视事业局向本院起诉。 又查明，派活园有限公司已变更为派活园股份公司，派活园股份公司实际使用租赁物为南安市广电中心大楼11层的1110室和1111室、13层的1315室、15层、16层。南安广电局作为南安市广电中心大楼的用地单位，于2005年10月18日取得建设用地规划许可证（建设用地规划许可证的编号为340427）。派活园股份公司租赁上述租赁物后，未支付租金给南安广电局，上述租赁物现仍由派活园股份公司在使用中。 上述事实有当事人庭审中的陈述及南安广电局提供的《事业单位法人证书》、潘春来的户籍证明、派活园股份公司的企业信用公示信息、《办公场所租赁合同》、《关于恳请酌情减免租金的报告》、《关于要求支付广电大楼租金的函》（南广电函﹝2013﹞1号）、《福建正成功律师事务所函》、2018年4月11日的通话录音文件、整理录音文字、照片、短信息截图、从南安市城建档案室复印的《建设用地规划许可证》（编号340427）为证，上述证据来源真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信，并作为定案依据。南安广电局提供的《南安市发展计划局关于迁建市广播电视中心项目的批复》（南计﹝2005﹞35号）复印件，因南安广电局仅提供复印件，对该复印件的证据力，本院不作认定。派活园股份公司提供的福建省人民政府办公厅文件、福建省人民政府农村工作办公室文件、福建省科学技术厅文件、中共泉州市委办公室通知、中共南安市委办公室意见、中共南安市委办公室通知、南安市人民政府文件、照片、商标注册受理申请通知书、计算机软件著作权登记证书等一系列涉及“世纪之村”项目的文件资料，与本案缺乏关联性，对该证据的真实性、合法性，本院不作认定。 综上事实，本院认为：南安广电局与派活园有限公司之间签订的房屋租赁合同主体资格合法，双方意思表示真实，主要内容不违反法律强制性规定，该租赁合同合法有效，应受法律保护，双方皆应按合同约定履行该租赁合同。因派活园有限公司已变更为派活园股份公司，故派活园有限公司在该合同中的权利、义务应由派活园股份公司承受。潘春来作为派活园有限公司的代表人在租赁合同中签名，后来也作为派活园股份公司的代表人与南安广电局协商租金支付问题，并签收南安广电局交付的《福建正成功律师事务所函》，上述行为均应视为履行派活园股份公司的职务行为，本案租赁合同的相对人应是南安广电局与派活园股份公司，根据合同相对性原则，南安广电局要求潘春来承担合同相应的义务，本院不予支持。派活园股份公司辩称该租赁合同为无效合同，没有事实和法律依据，本院不予采纳。双方约定的租赁合同到期后，未重新签订书面的租赁合同，派活园股份公司继续使用租赁物时，南安广电局未提出异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”的规定，案涉租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。派活园股份公司未能按照合同约定的时间支付租金，派活园股份公司存在违约的情形，应承担相应的违约责任。因派活园股份公司未支付租金已届合同约定的解除条件，南安广电局有权解除租赁合同，故南安广电局以律师函的方式通知派活园股份公司解除案涉租赁合同，合法有据，本院予以支持。派活园股份公司的代表人潘春来于2018年4月11日收到该律师函，故应依法认定案涉租赁合同已于2018年4月11日解除。南安广电局要求派活园股份公司腾空租赁物并返还租赁物，合法有据，本院予以支持。 因双方签订租赁合同后，派活园股份公司未付任何租金，截至租赁合同解除之日，计算租金的期间应自2010年9月7日起计至2018年4月11日止，但应扣除合同约定六个月免租期（用于装修），即案涉租金应自2011年3月7日起计至2018年4月11日止按每月租金45000元计算。综上，派活园股份公司尚欠南安广电局的租金为（85个月+5天÷30天）×45000元／月=3832500元。鉴于合同中约定租金每月支付一次，于每月的五日前付清上一个月租金，故派活园股份公司应依约承担逾期付款违约责任，但逾期付款违约金依法应与派活园股份公司逾期支付租金给南安广电局造成的损失相当，南安广电局请求派活园股份公司依约支付违约金，其合理合法部分，本院予以支持，即该违约金应以每月应付租金为基数，自逾期之日（次月的六日）起计至付清月租金之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍计算，包含：1.以第一个月租金45000元为基数，自2011年4月6日起计至实际付清该租金之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍计算违约金；2.以第二个月租金45000元为基数，自2011年5月6日起计至实际付清该租金之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍计算违约金；……（以此类推计算至第八十五个月租金的违约金）；86.以最后5天的租金（5天÷30天）×45000元／月=7500元为基数，自2018年5月6日起计至实际付清该租金之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍计算违约金。（具体详见附表） 因南安广电局通知解除案涉租赁合同关系后，派活园股份公司逾期腾房且继续占有使用租赁物，给南安广电局造成损失，派活园股份公司应承担赔偿责任，但该逾期腾房的赔偿责任应与损失相当。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条的规定，南安广电局请求派活园股份公司支付逾期腾房的占有使用费，合法有据，本院予以支持。结合南安广电局的诉讼请求及合同约定，该占有使用费应参照原租赁合同约定的每月租金45000元的标准来确定，即应自2018年4月12日起计至实际腾空租赁物之日止，按每月45000元的标准计算逾期腾房的占有使用费。因双方在租赁合同中约定“租赁期满，南安广电局需收回出租的办公楼层，应提前二个月书面通知乙方……”，参照该约定并结合案情，本院酌定给予派活园股份公司两个月期限用于腾空租赁物并返还租赁物给南安广电局。因该占有使用费属于因逾期腾房而产生的违约责任，南安广电局还请求派活园股份公司支付占有使用费的违约金，该违约金明显超过南安广电局的损失，故本院不予支持。综上，派活园股份公司应支付南安广电局自2018年4月12日起计至实际腾房之日止按每月45000元的标准计算的逾期腾房占有使用费。 关于派活园股份公司主张南安广电局请求的部分租金已过诉讼时效的问题。因案涉租金系基于同一租赁事实而产生，该租金债务具有整体性、关联性，故案涉租金应从最后一笔租金履行期限届满之日起算诉讼时效期间，案涉最后一笔租金（即自2018年4月7日起至2018年4月11日止的租金）的履行届满之日为2018年5月5日，南安广电局于2018年7月5日向本院起诉要求派活园股份公司偿还租金，并未超过诉讼时效，故派活园股份公司关于南安广电局主张的部分租金已经超过诉讼时效的辩解意见不能成立，本院不予支持。另，南安广电局请求派活园股份公司支付其实际发生的水电费，因南安广电局未举证证明派活园股份公司实际拖欠的水电费，故对南安广电局的该请求，本院不予支持，但南安广电局如有新的证据，可依法另行主张。至于派活园股份公司主张的政府资金投入问题，应另行处理。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告福建派活园科技信息股份公司应于本判决生效后两个月内腾空租赁房产，并将租赁房产【房产坐落在南安市美林街道办事处江北大道庄顶段广播电视中心大楼11层的1110室和1111室、13层的1315室、15层、16层】交还原告南安市广播电视事业局； 二、被告福建派活园科技信息股份公司应于本判决生效后十五日内支付原告南安市广播电视事业局租金3832500元及其逾期付款违约金【该违约金的计算方式详见附表】； 三、被告福建派活园科技信息股份公司应于本判决生效后十五日内支付原告南安市广播电视事业局自2018年4月12日起至实际腾空租赁房产之日止按每月45000元的标准计算的逾期腾空租赁房产占有使用费； 四、驳回原告南安市广播电视事业局的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费34480元，由被告福建派活园科技信息股份公司负担；被告福建派活园科技信息股份公司应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  王一心 审 判 员  曾海根 人民陪审员  黄春水 二〇一八年十月十七日 书 记 员  沈筑银 附：一、租金的逾期付款违约金的计算方式 各期违约金=各期租金基数×（各期起算时间计至实际付清该期租金之日止）×中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍 序号租金基数起算时间序号租金基数起算时间备注 145000元2011年4月6日2145000元2012年12月6日各期违约金计算至实际付清该期租金之日止；利率均为中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍。 245000元2011年5月6日2245000元2013年1月6日 345000元2011年6月6日2345000元2013年2月6日 445000元2011年7月6日2445000元2013年3月6日 545000元2011年8月6日2545000元2013年4月6日 645000元2011年9月6日2645000元2013年5月6日 745000元2011年10月6日2745000元2013年6月6日 845000元2011年11月6日2845000元2013年7月6日 945000元2011年12月6日2945000元2013年8月6日 1045000元2012年1月6日3045000元2013年9月6日 1145000元2012年2月6日3145000元2013年10月6日 1245000元2012年3月6日3245000元2013年11月6日 1345000元2012年4月6日3345000元2013年12月6日 1445000元2012年5月6日3445000元2014年1月6日 1545000元2012年6月6日3545000元2014年2月6日 1645000元2012年7月6日3645000元2014年3月6日 1745000元2012年8月6日3745000元2014年4月6日 1845000元2012年9月6日3845000元2014年5月6日 1945000元2012年10月6日3945000元2014年6月6日 2045000元2012年11月6日4045000元2014年7月6日 序号租金基数起算时间序号租金基数起算时间备注 4145000元2014年8月6日6445000元2016年7月6日各期违约金计算至实际付清该期租金之日止； 利率均为中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍。 4245000元2014年9月6日6545000元2016年8月6日 4345000元2014年10月6日6645000元2016年9月6日 4445000元2014年11月6日6745000元2016年10月6日 4545000元2014年12月6日6845000元2016年11月6日 4645000元2015年1月6日6945000元2016年12月6日 4745000元2015年2月6日7045000元2017年1月6日 4845000元2015年3月6日7145000元2017年2月6日 4945000元2015年4月6日7245000元2017年3月6日 5045000元2015年5月6日7345000元2017年4月6日 5145000元2015年6月6日7445000元2017年5月6日 5245000元2015年7月6日7545000元2017年6月6日 5345000元2015年8月6日7645000元2017年7月6日 5445000元2015年9月6日7745000元2017年8月6日 5545000元2015年10月6日7845000元2017年9月6日 5645000元2015年11月6日7945000元2017年10月6日 5745000元2015年12月6日8045000元2017年11月6日 5845000元2016年1月6日8145000元2017年12月6日 5945000元2016年2月6日8245000元2018年1月6日 6045000元2016年3月6日8345000元2018年2月6日 6145000元2016年4月6日8445000元2018年3月6日 6245000元2016年5月6日8545000元2018年4月6日 6345000元2016年6月6日867500元2018年5月6日 二、本案适用的相关法律条文、司法解释 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》 第五条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 三、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 -1- -4- -17-