浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0782民初12921号 原告：浙江万厦房地产开发有限公司，住所地：义乌市江东街道新光南路3号。 法定代表人：虞云新，总经理。 委托诉讼代理人：俞晨，浙江红太阳律师事务所律师。 被告：骆丽锦，女，1979年06月19日出生，汉族，住义乌市。 原告浙江万厦房地产开发有限公司为与被告骆丽锦追偿权纠纷一案，于2018年7月26日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，于2018年10月25日公开开庭进行了审理。原告浙江万厦房地产开发有限公司的委托诉讼代理人俞晨、被告骆丽锦到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江万厦房地产开发有限公司诉称：被告骆丽锦曾向原告购买坐落于义乌市万厦商务楼4号楼9层2号房一套，付款方式为分期付款。2004年5月8日，被告与中国工商银行义乌支行签订了《个人购房借款合同》，合同约定：被告向中国工商银行义乌支行借款30万元，并约定了借款期限及利率；被告将所购房屋进行抵押担保；原告作为保证人对借款承担连带保证责任。《个人购房借款合同》签订后，中国工商银行义乌支行依约放款，但被告在还款过程中却屡屡违约。为此，中国工商银行义乌支行从原告账户中扣款共计202726.33元。现诉请判令：被告立即偿还代偿款202726.33元，并支付代偿款利息（从代偿之日起按银行同期贷款利率计付至实际履行之日止）。 被告骆丽锦答辩称：本案超过诉讼时效，原告第一次起诉是在2016年5月30日，但最后一笔扣款是在2014年5月29日，且应当从被告最后一次逾期开始计算诉讼时效。代付金额不清楚。 原告浙江万厦房地产开发有限公司为证明其诉请，向本院提供如下证据： 证据1，个人购房借款合同1份，证明被告因购房向中国工商银行义乌支行借款，被告将所购房屋进行抵押担保，原告作为保证人承担保证责任的事实。 证据2，个人住房贷款凭证1份，证明中国工商银行义乌支行依约放款的事实。 证据3，自营历史明细列表1份，证明原告替被告偿还银行贷款的事实。 证据4，（2016）浙0782民初5942-1民事裁定书1份，证明原告为维护自身权利曾向义乌市人民法院起诉的事实。 被告骆丽锦的质证意见： 证据1、2，无异议。 证据3，真实性无异议，联机逾期归还的款项也可能是被告归还的。 证据4，真实性无异议，当时原告打电话叫被告来签字，被告提出已过诉讼时效，不来签。 被告骆丽锦未向本院提供证据。 根据原、被告的举证、质证及证据审核认定的有关规定，本院对证据认证如下： 原告提供的证据1、2，被告无异议，对其证明力本院予以确认；证据3、4，被告对真实性无异议，对其证明力本院予以确认。 根据本院已确认证明力的证据及当事人的庭审陈述，本院确认事实如下： 被告骆丽锦向原告购买坐落于义乌市万厦商务楼4号楼9层2号房一套，并以此向中国工商银行义乌市支行申请贷款。2004年5月8日，被告与中国工商银行义乌市支行签订《个人购房借款合同》一份，合同约定（以下为部分内容）：1、贷款金额为300000元；2、贷款利率为月利率4.8‰，利息从放款之日起计算；3、贷款期限为2004年5月8日至2014年5月8日；4、借款人自愿按等额本息还款法归还贷款本息：每期归还本息之和3294.57元，按月计息；5、借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，贷款人将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之二点四罚息；6、贷款发放后，借款人与售房者就涉案房产发生的纠纷，均与贷款人无关，本合同应正常履行；7、被告以义乌市万厦商务楼4号楼9层2号房产作为贷款合同的抵押物；8、原告为贷款合同的连带责任保证人，担保期限为借款人不履行债务之日起两年，若保证人不按合同履行保证责任，贷款人有权从其开立在中国工商银行任一账户直接扣收相关款项，或向保证人行使追索权利。2004年5月10日，中国工商银行义乌市支行依约发放了贷款300000元。 从2004年6月10日开始，被告未按约向中国工商银行义乌市支行还本付息。2009年11月3日，中国工商银行义乌市支行从原告账户中扣划本金10131.76元、利息3188.91元；2010年2月26日，扣划本金10333.93元、利息3322.75元；2010年6月29日，扣划本金10540.06元、利息3125.73元；2010年10月29日，扣划本金10750.31元、利息2914.74元；2011年2月28日，扣划本金10937.24元、利息2760.02元；2011年6月30日，扣划本金11108.9元、利息2665.15元；2011年10月31日，扣划本金11347.78元、利息2428.82元；2012年2月28日，扣划本金11563.6元、利息2239.3元；2012年6月20日，扣划本金11769.81元、利息2078.15元；2012年10月29日，扣划本金12048.85元、利息1828.32元；2013年2月25日，扣划本金12347.27元、利息1502.5元；2013年6月25日，扣划本金12652.93元、利息1162.75元；2013年9月27日，扣划本金9672.14元、利息656.84元；2014年1月26日，扣划本金13144.37元、利息674.85元；2014年5月29日，扣划本金13433.74元、利息394.81元；以上合计202726.33元。 原告曾于2016年5月30日起诉本案被告骆丽锦，后撤诉。 本院认为，原告作为保证人，替被告骆丽锦向中国工商银行义乌市支行偿还贷款本息202726.33元，事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告骆丽锦应及时向原告支付代偿款，逾期未付的，应承担违约责任。被告辩称本案已过诉讼时效，但被告存在连续的逾期，原告也一直在替被告偿还贷款，故原告有权从最后一次代偿后主张权利，原告被扣取款项的时间不定，且银行扣取金额原告不必然第一时间知晓，原告也解释由银行月底统一寄送对账单，该解释符合常理，故原告于2016年5月30日起诉本案被告，未过诉讼时效。综上，原告的诉请合法有据，本院予以支持。被告辩称本案已过诉讼时效，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条的规定，判决如下： 被告骆丽锦于本判决生效后五日内支付原告浙江万厦房地产开发有限公司代偿款人民币202726.33元，并支付代偿款利息（其中13320.67元从2009年11月3日起，13656.68元从2010年2月26日起，13665.79元从2010年6月29日起，13665.05元从2010年10月29日起，13697.26元从2011年2月28日起，13774.05元从2011年6月30日起，13776.6元从2011年10月31日起，13802.9元从2012年2月28日起，13847.96元从2012年6月20日起，13877.17元从2012年10月29日起，13849.77元从2013年2月25日起，13815.68元从2013年6月25日起，10328.98元从2013年9月27日起，13819.22元从2014年1月26日起，13828.55元从2014年5月29日起，均按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付至实际履行完毕之日止）。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2726元（已减半），由被告骆丽锦负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审判员  吴新辉 二〇一八年十月二十五日 书记员  吴小姗