宁夏回族自治区盐池县人民法院民事判决书（2018）宁0323民初2113号原告：伍某，个体户，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。委托诉讼代理人：繆某，个体户，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。代理权限为特别授权。被告：马某，包工头，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。被告：唐某，个体户，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。被告：王某，职业不详，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。原告伍某与被告马某、唐某、王某租赁合同纠纷一案。本院于2018年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告伍某委托诉讼代理人繆某到庭参加诉讼，被告马某、唐某、王某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告伍某向本院提出的诉讼请求：1.依法判令三被告支付原告租赁费74723元；2.依法判令三被告支付原告违约金18000元；3.依法判令三被告承担本案的诉讼费用等所有费用。事实与理由：2012年8月27日原告与三被告签订了“建筑器材租赁合同”，合同约定：合同有效期限自乙方提货之日起至使用器材全部退还后，租赁费、修理费等一切费用完全结清后，合同终止。双方认定价格表租赁价格明细表：钢管租赁单价、扣件租赁单价根据当年市场价计算。租金按月结算：乙方每月5日前支付上月产生的租赁费，如逾期未交租金按日加收原告租金总额的千分之五的违约金。原告按照合同履行了自己的义务，但三被告至今拖欠原告租赁费74723元未付，按合同约定被告应承担18000元的违约金。经原告多次催要被告拒不支付，现原告诉至法院，请法院支持原告的诉讼请求。原告向法庭提交以下证据证实自己的诉请：一、原、被告签订的《租赁合同》原件一份，证明原、被告的租赁关系存在；二、租赁费结算单原件一份，证明原、被告于2015年结算一次的租赁费是45000元，被告马某在该结算单上签字认可；三、2016年租赁费计算单原件两份，证明被告马某欠原告2016年租赁费7016元；四、2017年租赁费计算单原件两份，证明2017年上半年租赁费13944元经马某签字确认，下半年到2018年租赁费是8763元没有经马某签字确认，但是都有提货单证明，原告是根据提货单计算出来的。被告马某、唐某、王某缺席未向法庭提交书面答辩状及证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告马某、唐某、王某缺席，视为放弃质证的权利，本院予以确认并在卷佐证。对事实本院认定如下：2012年8月27日原告与被告马某签订财产租赁合同一份，由被告王某提供担保。合同约定：租赁费自被告马某提走租赁物之日起至马某退还清全部租赁物之日止。租赁期少于30天按30天计算，超过30天按实际使用天数计算。本合同自还清租赁物以及付清全部租费和其他费用之日起终止。租金按月结算，被告马某每月5日前付清上月发生的租赁费，返还最后一批租赁物后，应在当日付清全部租金。逾期或不能足额支付，按日承担所欠租金总额千分之五的违约金。约定被告王某自愿提供连带责任担保，担保范围为被告马某应承担的全部义务以及原告为实现债权所支出的所有费用，担保期限为被告马某提走租赁物之日起七年。合同签订后，原告按照合同约定履行了自己的义务。后经双方结算确认，2015年被告欠原告租赁费45000元，2016年被告欠原告租赁费7016元，2017年被告欠原告租赁费13944元，合计65960元，被告未给原告支付。现原告诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。上述事实，有原告的当庭陈述及其提供的四组证据予以证实，其证据来源合法，内容真实，本院予以确认。本院认为，合法的合同关系受到法律保护，本案中原告与被告马某订立的《财产租赁合同》，系双方真实意思表示，原告按照合同约定提供了建筑器材，被告应按照合同约定支付租赁费，根据被告马某签字确认的2015年、2016年及2017年3月的结算单及租赁费计算单的记载，被告马某下欠原告租赁费65960元的事实清楚，本院予以支持。原告提供2017年下半年至2018年的8763元的租赁费计算单，无被告马某的签字确认，原告称有提货单证明，但原告没有提供，故对原告的该部分主张，本院不予支持。关于违约金问题，原告与被告马某在合同中明确约定逾期或不能足额支付，按日承担所欠租金总额千分之五的违约金，双方虽然约定过高，但原告主张18000元的违约金符合法律规定，本院予以支持。对原告主张被告唐某承担责任的诉请，因被告唐某即非签约主体也未在租赁费结算单及计算单上签字确认，故对原告的该项诉请，本院不予支持。根据合同约定，被告王某自愿对合同约定的内容提供连带责任担保，且未过担保期限，故被告王某对被告马某应承担的全部义务承担连带清偿责任。被告王某承担担保责任后，有权向被告马某追偿。被告马某、唐某、王某未到庭参加诉讼，应当视为对其相关诉讼权利的放弃。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十四条第一、三款、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告马某支付原告伍某租赁费65960元，违约金18000元，共计83960元，于本判决生效后十日内一次性付清；二、被告王某对上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告伍某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2118元，由原告伍某负担200元，被告马某、王某负担1918元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审 判 长 李银颜人民陪审员 陈晓玲人民陪审员 管应娥 二〇一八年十月十五日书 记 员 刘 咪附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。