福建省三明市梅列区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）闽0402民初213号 原告：福建捷福集团有限公司，住所地福建省福州市仓山区。 法定代表人：陈昌添，董事长。 委托诉讼代理人：杨永俤，福建知力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈荔融，福建国富律师事务所律师。 被告：余能杰，男，1951年12月4日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：黄珍玉，女，1951年2月20日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：陈洁，女，1991年5月12日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：余某1，女，2006年8月1日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 法定代理人：唐晓华（系余某1之母），住福建省厦门市湖里区。 被告：余某2，女，2015年2月7日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 法定代理人：陈洁（系余某2之母），住福建省厦门市思明区。 第三人：李冬玉，女，1956年1月21日出生，汉族，住福州市台江区。 原告福建捷福集团有限公司（以下简称捷福公司）与被告余能杰、黄珍玉、陈洁、余某1、余某2、第三人李冬玉债权人撤销权纠纷一案，本院于2018年1月12日立案。 捷福公司向本院提出诉讼请求：1.判令撤销余亮与李冬玉签订的坐落于厦门市思明区房屋买卖合同；2.判令本案诉讼费由余能杰、黄珍玉、陈洁、余某1、余某2负担。 事实与理由：2013年7月18日，中国银行股份有限公司三明分行（以下简称中行三明分行）与福建秋实化工有限公司（以下简称秋实公司）签订《授信额度协议》，约定中行三明分行向秋实公司提供贸易融资额度1000万元，并与捷福公司、余能杰、黄珍玉签订《最高额保证合同》，由捷福公司、余能杰、黄珍玉提供连带责任保证。2014年10月20日，中行三明分行与秋实公司重新签订《授信额度协议》，约定中行三明分行向秋实公司提供银行承兑汇票额度850万元，并与余亮、陈洁签订《最高额保证合同》，追加余亮、陈洁提供连带责任保证。2014年4月17日，秋实公司向中行三明分行提交编号为商贴融申-秋实201401的《国内商业发票贴现融资申请书》，向中行三明分行申请融资3021907.50元；对此，中行三明分行于2014年4月25日向秋实公司办理了贸易融资3021907.50元，融资期限163天，融资年利率6.72%。2014年6月5日，秋实公司向中行三明分行提交编号为商贴融申-秋实201402的《国内商业发票贴现融资申请书》，向中行三明分行申请融资1973160元；对此，中行三明分行于2014年6月10日向秋实公司办理了贸易融资1973160元，融资期限148天，融资年利率6.72%。2014年6月27日，秋实公司向中行三明分行提交编号为商贴融申-秋实201403的《国内商业发票贴现融资申请书》，向中行三明分行申请融资3590979.75元；对此，中行三明分行当日向秋实公司办理了贸易融资3590979.75元，融资期限151天，融资年利率6.72%。2014年7月10日，秋实公司向中行三明分行提交编号为商贴融申-秋实201404的《国内商业发票贴现融资申请书》，向中行三明分行申请融资1357605元；对此，中行三明分行于2014年7月15日向秋实公司办理了贸易融资135605元，融资期限86天，融资年利率6.72%。中行三明分行于2014年7月15日以保理融资业务费用支出名义从秋实公司账户扣款7542.25元，并于2014年10月16日至2016年1月28日期间以贷款还款名义从秋实公司账户扣款合计2079830.82元。由于秋实公司未能偿还上述四笔贸易融资本息，中行三明分行起诉至本院，本院于2016年8月15日作出（2016）闽0402民初684号民事判决，判决秋实公司偿还中行三明分行贸易融资本金8336044.18元并支付利息671543.95元（该利息暂计至2016年1月28日，此后利息继续按合同约定的利率计算至实际还清之日止）；捷福公司、余能杰、黄珍玉、余亮、陈洁对上述还款承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后有权向秋实公司追偿；中行三明分行对余亮提供抵押的坐落于三明市梅列区五四新村10幢1层6号店在拍卖、变卖后所得价款享有优先权，承担抵押担保责任后有权向秋实公司追偿。捷福公司不服判决上诉至三明市中级人民法院，三明市中级人民法院基于捷福公司撤回上诉，于2017年2月28日作出（2016）闽04民终1243号民事裁定，准许捷福公司撤回上诉。判决生效后，捷福公司于2017年3月1日代秋实公司支付给中行三明分行贸易融资本息9136044.18元，并在本院执行过程中于2018年1月8日代秋实公司支付给中行三明分行贸易融资利息798178.81元、诉讼费47740.87元、评估费2000元、执行费11180元，合计9995143.86元。本院于2018年1月10日出具中行三明分行与秋实公司、捷福公司、余能杰、黄珍玉、余亮、陈洁借款合同纠纷已全案履行完毕的结案证明。余亮对秋实公司向中行三明分行贸易融资四笔与中行三明分行签订《最高额保证合同》提供连带保证担保后不久，即于2014年11月18日将其所有的坐落于厦门市思明区房屋以120万元价格转让给李冬玉（系余亮之姨母）。捷福公司法定代表人陈昌添于2015年4月22日同秋实公司、余能杰、余亮签订《借款保证协议》，提供借款200万元、7498394元以供秋实公司偿还中行三明分行贸易融资本息、中国工商银行借款。由于秋实公司未能偿还借款本息，余亮也未能代偿借款本息，捷福公司遂起诉至本院，本院分别于2016年9月7日、2017年2月6日作出（2015）梅民初字第3211号和（2016）闽0402民初3115号民事判决，判决秋实公司偿还捷福公司借款本金9498394元及利息；余亮等对上述借款本息承担连带清偿责任等。判决生效后，秋实公司、余亮等未履行义务，捷福公司向本院申请执行，秋实公司、余亮等不履行生效判决确定义务，也无相应财产可供执行。 综上，捷福公司认为，秋实公司控股股东系余亮之父余能杰，余亮应当知晓秋实公司难以偿还中行三明分行贸易融资本息，中行三明分行起诉前由捷福公司法定代表人陈昌添与秋实公司、余能杰、余亮签订《借款保证协议》，提供200万元借款供秋实公司偿还中行三明分行贸易融资部分本息，中行三明分行与秋实公司、捷福公司、余能杰、黄珍玉、余亮、陈洁借款合同纠纷一案生效判决履行均由捷福公司代秋实公司履行贸易融资本息余额，余亮于2014年10月20日对秋实公司向中行三明分行贸易融资四笔与中行三明分行签订《最高额保证合同》提供连带责任担保后不到一个月即次月18日，将本案讼争房屋连同与其母共有的坐落于厦门市思明区仙岳路590号301室房屋，以每平方米不到1万元的低价分别转让给其姨母李冬玉以及案外人，显然是逃避将来可能承担清偿秋实公司贸易融资本息责任或分担其他保证人代偿秋实公司贸易融资本息责任，李冬玉系余亮之姨母，其理应知晓余亮逃避债务恶意转移财产。故诉至法院请求支持其诉讼请求。 李冬玉在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，本院对本案没有管辖权，应依法移送厦门市思明区人民法院审理。理由如下：余亮及李冬玉的住所地均非三明市梅列区。余亮的住所地、户籍地位于厦门市思明区。本案撤销权所涉系房产为不动产，该房产位于厦门市思明区。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，本案应当由被告住所地或不动产所在地法院管辖，即应由厦门市思明区人民法院管辖。 本院经审查认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第二十三条规定：“债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。”本案系撤销权诉讼。余亮的户籍住址为厦门市思明区仙岳里2号。2018年2月14日，余亮猝死，本院依法追加其第一顺序继承人余能杰、黄珍玉、陈洁、余某1、余某2为被告参加诉讼，余能杰、黄珍玉、陈洁、余某1、余某2的户籍住址均为厦门市思明区仙岳里2号。因此，本案依法应由厦门市思明区人民法院管辖。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条第一款规定，裁定如下： 李冬玉对管辖权提出的异议成立，本案移送厦门市思明区人民法院处理。 案件受理费50元，由福建捷福集团有限公司负担，于本裁定生效之日起七日内交纳。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 长  陈奕光 人民陪审员  杨炳华 人民陪审员  郭建光 二〇一八年十月九日 书 记 员  陆 彤