河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)冀04民初109号 原告（反诉被告）：新八建设集团有限公司，住所地：湖北省武汉市新洲区辛冲东城湾。 法定代表人：刘先成，该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐俊林，北京德和衡（邯郸）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕笑寒，北京德和衡（邯郸）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：邯郸市鸿基房地产开发有限公司，住所地：河北省邯郸市丛台区人民东路266号鸿基大厦28层。 法定代表人：郭改菊，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：汪斌，河北睿安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖萌萌，河北睿安律师事务所律师。 被告：陈日升，男，出生，汉族，现住河北省邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：汪斌，河北睿安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖萌萌，河北睿安律师事务所律师。 被告：王金刚，男，出生，汉族，现住河北省邯郸市邯山区。 委托诉讼代理人：汪斌，河北睿安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖萌萌，河北睿安律师事务所律师。 原告(反诉被告)新八建设集团有限公司与被告（反诉原告）邯郸市鸿基房地产开发有限公司、被告陈日升、王金刚建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。新八建设集团有限公司委托诉讼代理人徐俊林、邯郸市鸿基房地产开发有限公司、陈日升、王金刚共同委托诉讼代理人汪斌、肖萌萌均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 新八建设集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告邯郸市鸿基房地产开发有限公司立即支付拖欠原告的工程款65447228.11元及利息（按银行同期贷款利率计算至实际付款之日，暂定为100万元）。2、请求人民法院依法判令被告陈日升、王金刚对本案债务承担连带清偿责任。3、本案诉讼费、保全费用等由被告全部承担。事实与理由：，原告新八建设集团有限公司与被告邯郸市鸿基房地产开发有限公司就鸿基花苑、鸿基大厦项目签订了《建筑工程施工补充协议书》。双方约定：原告以施工总承包、包工包料的方式承建被告开发的鸿基花苑、鸿基大厦工程，承包范围包括设计图纸以内的全部土建工程、安装工程、装饰装修工程（不含土方工程、桩基础工程）；建筑面积约32万平方米、工程造价约5亿元（以决算审定金额为准），工程质量标准为合格；计价方式采用2008年河北省现行定额计价，涉及施工图纸和设计变更及甲方、监理现场签证对已完成工程量据实收取工程款；甲方（被告）分包项目按分包工程总造价3%向乙方（原告）支付配合费（设备费除外），工程竣工验收合格后，乙方进行工程决算，交由甲方审计时间最长为三个月，否则视为认可；乙方在最终工程结算价上让利4%（甲供材料和设备除外）为本工程最终结算价款。协议还约定了相应的付款方式，并同时约定了逾期付款被告应按同期银行贷款利息支付利息。合同签订后，原告就积极组织人员和设备进场施工；到，双方针对工程价款及支付方式又签订的《建筑工程施工补充协议书（二）》；约定：承包范围内的工程量采用预算计价方式，按双方签字确认的预算书，以497156039元为总包干价确定工程价款；除增减项目和附表二至五可调整外，乙方让利4%（甲供材料和设备除外),为最终结算价不再进行审计和调整；确定了工程款的支付方式和金额；再次明确双方签订的示范文本合同仅适用于招投标及办理相关手续，与工程款结算无关，工程款结算以签订的补充协议书为准。施工过程中，工程又有部分设计变更和签证项目，我方均已完成。2013年6月份，项目已竣工但尚未验收，邯郸市鸿基房地产开发有限公司提出需要提前允许部分业主进行装修，要求我方提前交付工程，于向原告出具承诺函，明确项目分户验收已完成，具备竣工验收条件，提前使用造成的一切后果由被告承担，工程保修期自该日起计算。考虑到实际情况，原告积极配合将物业随即交付被告邯郸市鸿基房地产开发有限公司；并于将项目工程预结算书报送邯郸市鸿基房地产开发有限公司予以审计，由邯郸市鸿基房地产开发有限公司签收。期间，邯郸市鸿基房地产开发有限公司并未完全履行包括支付工程进度款在内的相关义务。，被告邯郸市鸿基房地产开发有限公司组织包括原告在内的施工、设计、勘察及监理等六家单位对项目工程进行了现场竣工验收，认为该工程符合施工质量验收规范及设计要求，经验收评定为合格工程。随后，原告多次就项目结算问题及工程款支付找被告协商；被告曾于向原告承诺结算审计工作于开始启动，在先行支付5000万元工程款，剩余工程款按合同约定支付。但被告并未按承诺履行相关合同义务，经原告多次催告和协商未果，至今未对工程决算书做出正式答复。目前，被告尚欠我方工程款65447228.11元。被告陈日升系邯郸市鸿基房地产开发有限公司原法人代表、控股股东和实际控制人，被告王金刚自2013年11月起为邯郸市鸿基房地产开发有限公司法人代表、控股股东和实际控制人，二被告滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益，应当对公司债务承担连带责任。为此，原告依法向人民法院起诉，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 邯郸市鸿基房地产开发有限公司辩称，一、双方尚未就案涉工程完成结算，应付工程款的数额、日期均不能确定，新八建设集团有限公司诉请的工程款及利息无依据。二、根据双方签订的《建设工程施工补充协议书》第八条第5项及《建设工程施工补充协议书（二）》第5页第四条关于质保金返还的约定，剩余的结算价0.5％的质保金应于保修期满时付清，截至目前，尚有部分工程质量保修期未届满，该部分质保金不应支付。三、除新八建设集团有限公司已确认的甩项（遗留）工程工程款、代付工程款、维修赔偿费114072元应从应付工程款中扣减外，仍有甩项（遗留）工程453454.43元、罚款102500、维修赔偿费1424057.65元（其中，外墙保温工程、地库防水工程的维修赔偿费927689元已提起反诉）应由新八建设集团有限公司承担，从应付工程款中扣减。 陈日升、王金刚共同答辩称：一、，陈日升将持有的邯郸市鸿基房地产开发有限公司股权全部转让给了王金刚，之后不再是邯郸市鸿基房地产开发有限公司的股东和法定代表人。二、新八建设集团有限公司诉称陈日升、王金刚滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务，无事实依据，其诉请依法不能成立。 邯郸市鸿基房地产开发有限公司反诉称，反诉请求：一、请求判令反诉被告对鸿基花苑、鸿基大厦项目外墙保温工程及地下车库局部工程进行返工修复，承担返工修复费用100万元（最终数额以鉴定结果为准）;二、请求判令反诉被告支付因外墙保温工程及地下车库工程质量缺陷发生的维修费401125元及损害赔偿费用526564元；三、请求判令反诉被告向反诉原告移交鸿基花苑、鸿基大厦项目完整竣工资料（以相关部门验收备案要求为准），并协助办理工程竣工验收与备案手续；四、反诉费、鉴定费由反诉被告承担。反诉请求金额合计1927689元（最终数额以鉴定结果为准）。事实和理由：反诉被告就鸿基花苑、鸿基大厦项目外墙保温工程施工过程中偷工减料，未按设计图纸及施工规范要求施工，导致外墙保温工程存在质量缺陷，房屋交付使用至今，外墙保温材料频繁脱落，造成了大量人身、财产损害，并导致屋面渗漏，反诉原告已就此支付赔偿费用526564元。此外，鸿基花苑、鸿基大厦项目地下车库工程亦存在质量缺陷，局部渗漏水情况严重。反诉原告就外墙保温材料脱落及地下车库漏水进行多次维修，共发生维修费用401125元。鸿基花苑、鸿基大厦项目于2013年8、9月份通过六方经济主体竣工验收，但反诉被告至今未向反诉原告移交完整竣工资料，且不配合办理竣工验收备案手续，致使该项目至今未能通过政府工程专业技术部门的联合验收，未能取得竣工验收备案证明，由此导致的不能办理房屋权属证书等问题，给反诉原告造成了重大影响和损失。基于以上事实，根据双方合同约定，及《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定，反诉被告应就鸿基花苑、鸿基大厦项目外墙保温工程、地下车库防水工程质量缺陷进行返工修复，并承担返工修复费用；因外墙保温工程及地下车库工程存在质量缺陷，造成的维修、损害赔偿费用，均应由质量缺陷的责任方反诉被告承担，反诉原告有权就已实际支出的维修、损害赔偿费用向反诉被告追偿；反诉被告应立即向反诉原告移交鸿基花苑、鸿基大厦项目完整竣工资料，并协助反诉原告办理工程竣工验收与备案手续。综上，反诉原告特提起反诉，请贵院依法支持诉请。 新八建设集团有限公司辩称，一、反诉原告所诉不实，反诉状中所提“反诉被告在项目外墙保温工程施工过程中偷工减料，未按设计图纸及施工规范要求施工”不是事实。首先，外墙保温工程每栋楼都经过监理验收，包括隐蔽工程、板材墙体检验批、浆料墙体检验均有验收合格记录。其次，住宅楼于，商业楼于2013年9月1日均经六方验收合格。二、反诉原告在反诉状中所提局部渗水问题，实际是原设计的一期、二期预留的地库通道口，因二期至今未建，按甲方要求目前预留口只是临时用砖墙封堵，并做了一层防水，只是临时的挡土作用，起不到永久性的防水作用，所以产生漏水与反诉被告无关。其次，甲方也没有提供专业设计院改变使用功能变更设计永久性结构封堵及防水施工图纸，所以我们按原施工图纸施工不存在任何问题。三、本项目涉及未办理验收，反诉原告提前使用的情况。反诉原告于给反诉被告出具《承诺函》，本工程质量达到合同约定要求，因提前使用对工程竣工验收所造成的一切责任后果由反诉原告承担。综上，反诉原告所提反诉缺乏基本的事实依据和法律依据，请求人民法院依法驳回反诉原告的反诉。 根据双方的举证、质证及审理情况，本院确认如下事实： 经审理查明，，发包方邯郸市鸿基房地产开发有限公司为甲方，承包方新八建设集团有限公司河北分公司为乙方，双方签订《建筑工程施工补充协议书》一份。双方主要约定：“一、工程概况：1、工程名称：鸿基花苑·鸿基大厦；2、工程地点：邯郸市人民路、国贸大厦东侧，人民银行西侧；3、建筑面积：约32万平方米；4、工程造价：约5亿元（以决算审定金额为准）；二、工程承包范围：本工程设计图纸以内的全部土建工程、安装工程、装饰装修工程，深基坑支护工程，其中（不含土方工程、桩基础工程），本项目采用工程施工总承包。三、承包方式：包工包料；四、工程质量标准：合格；五、工程工期：1、开工日期：（以签署的开工令日期为准）；2、竣工日期：；3、合同工期：总日历天数630天（以每单栋开、竣工日期为计算依据）；4、工程工期因乙方原因提前或延误按日十万元进行奖罚，（因甲方原因或分包项目原因除外）。六、工程材料及设备采购供应：①甲方自理：门窗工程、防盗门、卷闸门、防火门、电梯。②甲供设备：通风设备、消防设备、中央空调等分项工程的设备。③其余所有材料由承包方采购。工程所用材料必须具备产品合格证、质量证明书和现场抽样质量复检的合格证书及按规范要求执行的相关证件，严禁、杜绝承包方自行采购不合格的材料进场施工安装。七、工程款结算：本工程结算--依据施工图纸和设计变更及甲方、监理现场签证对已完成工程量实做实收计算工程款。1、工程计价方法采用2008年河北省现行定额计价，执行河北省（2008年版）《全国统一建筑装饰装修市政安装工程基础定额河北省消耗量定额》及《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》，按工程实际类别计取相关费用，执行施工期间河北省及邯郸市相关的各种文件政策调整等。2、工程主材单价费用计取规定(1）工程材料：钢材、商品混凝土、水泥、加气块砖等相关材料，按施工期间邯郸市建设工程造价管理站发布的施工期间当期信息价结算（其中商品混凝土以信息价和定额泵送费计价）。(2）安装工程主材、装饰装修工程主材按邯郸市建设工程造价管理站发布的施工期间当期信息价结算。(3）深基坑支护工程，外立面细装修工程和门窗工程由甲方负责进行招投标认价（甲方认定的价格乙方不让利）。(4）没有信息价的材料，经甲乙双方市场询价后，甲乙双方共同选定三种品牌或三个厂家，按协商确认的品牌及价格结算。3、在乙方施工过程中，由甲方分包项目按分包工程总造价的3%向乙方支付配合费（设备费除外）。工程资料由分包方负责制作整理提供给乙方，乙方负责竣工资料归档和验收，不得再收其它费用。4、本工程竣工验收合格后，乙方进行工程决算，交由甲方或甲方委托的有资质的单位进行审计，（审计时间最长为三个月，否则视为认可）经甲乙双方认可审计后的工程结算价，乙方让利4%（甲供材料和设备除外）为本工程最终结算价款。八、付款方式：工程款支付：按单栋完成工程量及时间进行支付。1、当乙方施工到地上6层结构完工时（因甲方原因单体不能开工除外）,甲方在10日内支付已完成工作量的75％的工程款。以后按每平均六层结构完工支付一次完成工程量75％的工程款。2、主体结构工程验收合格后支付已完成工作量的80％的工程款。3、安装工程、装饰装修工程按每2个月形象进度支付已完成工程量的75%的进度款。4、竣工验收合格后支付到已完成工作量的90%，结算审计完成后支付至工程总造价的97％。特殊情况下，乙方不能因为工程款暂不到位影响工期，超过约定时间甲方按同期银行贷款利息支付。5、剩余3％质保金，从竣工之日起一年内支付1%，从竣工之日起二年达支付1%，从竣工之日起三年内支付0.5%，剩余0.5％保修期满付清。6、本工程如不能按约定支付工程款，除按相关规定赔偿乙方损失外，甲方只能按房屋建设项目的综合成本价抵付未支付的工程款。九、保证金约定：1、协议签订生效七个工作日内，乙方向甲方缴纳工程保证金1000万元。2、该保证金以整体施工到土0.00之日起，完成七日内退还给乙方1000万元（因甲方原因不能同时开工除外）。3、本工程如在乙方不能办理施工许可证进场开工，则甲方除一次性退还保证金给乙方外，还得承担从汇入保证金之日起至退还完保证金，赔偿保证金总额月息5%的损失给乙方。……” ，发包方邯郸市鸿基房地产开发有限公司为甲方，承包方新八建设集团有限公司河北分公司为乙方，双方签订《建筑工程施工补充协议书》一份。双方主要约定：“一、一、工程工期整体工程工期660天，以监理工程师下达签署的住宅5#楼开工令日期(）为准计算整体工程工期。如因下列原因造成工期延误的，工期再相应顺延。1、甲方分包的工程不按乙方和监理工程师共同制定的工期计划施工的。2、甲方的原因所造成的。3、不可抗力。二、工程款结算工程价款及调整方法本工程承包范围（详见预算书编制说明）内的工程量采用预算计价方式双方共同确定工程价款（详见双方签字确认的预算书），以人民币497156039元（大写：肆亿玖仟柒佰壹拾伍万陆仟零叁拾玖元）的总价包干，此包干总价除增减项目和附表二至五可调整外，乙方让利4%（甲供材料和设备除外）为最终结算价不再进行审计和调整。其它调整方法如下：(1）预算书内项目的增减和在施工时甲方要求提高或降低材料档次或品牌，按双方共同确定的材料价格进行增减（以甲方确定的价格为结算依据）。(2）附表二、三、四、五中材料价格，全部由双方根据市场共同询价后按双方共同确定的价格进行调整（以甲方确定的品牌及价格为结算依据）。(3）因设计变更、图纸设计不详及预算书未列到的项目、二次深化设计、图纸会审记录、现场签证等引起的变更，增减合同价款，具体结算方法按签订的《建筑工程施工补充协议书》中工程款结算的条款执行。(4）执行施工期间河北省及邯郸市相关的各种文件、政策性调整。三、工程款支付见附表一四、签订的示范文本合同仅作适用于招投标及办理相关手续，与工程款结算无任何关系，工程款结算以签订的补充协议书为准。五、其他1、本补充协议（二）与示范文本合同和补充协议（）具有同等法律效力，当本补充协议（二）与示范文本合同和补充协议（）部分条款相矛盾时，以本补充协议书（二）条款为准。2、本补充协议（二）一式陆份，甲、乙双方各执叁份。3、本补充协议（二）自甲、乙双方签字盖章之日起生效，乙方将工程交付甲方使用至保修期满，付清尾款后本协议即告终止”。 ，邯郸市鸿基房地产开发有限公司向新八建设集团有限公司出具一份《承诺函》，主要内容为：“由贵司承建施工总承包的鸿基花苑项目，双方项目配合，合作愉快，目前分户验收已完成，具备竣工验收条件。现因我司与业主间的原因，我司要求在本项目未进行竣工验收的前提下，提前允许部分业主进入装修。为明确划分和界定因我司使用未经竣工验收工程应承担的责任，我司向贵司作出承诺如下：一、本工程自我司分户验收后，视为我司认可本工程质量达到合同约定要求。贵司交钥匙之日为工程竣工验收合格之日，本工程的风险责任自该日转移由我司承担，本工程质量保修期自该日起计算。二、所有进场装修户业主及施工人员的安全，如发现安全伤亡及火灾等事故，如涉及到要贵司承担的责任由我司承担，全部责任与贵司无关。三、因我司提前使用对贵司原已施工完的产品改拆所造成的一切责任后果及经济损失，均由我司承担。四、因我司提前使用对工程竣工验收所造成的一切责任后果均由我司承担。特此承诺！” ，新八建设集团有限公司向邯郸市鸿基房地产开发有限公司提交邯郸市鸿基花苑1#、2#、4#、5#楼、商务A、B座及地下车库结算有关资料，邯郸市鸿基房地产开发有限公司在预结算书申报移交表上签收。 ，邯郸市鸿基房地产开发有限公司对鸿基花苑住宅1号楼、2号楼、4号楼、5号楼《建设工程竣工验收报告》签字确认合格。住宅1号楼建筑面积43126.70平方米，合同价款6634.2936元。住宅2号楼建筑面积47940.10平方米，合同价款7510.1377万元。住宅4号楼建筑面积44562.09平方米，合同价款7142.5768万元。住宅5号楼建筑面积46107.43平方米，合同价款6977.7386万元。 ，邯郸市鸿基房地产开发有限公司对鸿基花苑*鸿基大厦人防工程签字确认合格。 ，邯郸市鸿基房地产开发有限公司对鸿基花苑商务楼《建设工程竣工验收报告》签字确认合格。建筑面积92576平方米，合同价款11471.4710万元。 ，邯郸市鸿基房地产开发有限公司向新八建设集团有限公司出具一份函件，主要内容为：“感谢几年来贵公司对我公司的大力支持，在贵公司的努力下，鸿基项目已达到竣工验收条件，这期间我公司深知贵公司为了项目进度背负着巨大资金压力。下一步还需贵公司继续合作支持，共同圆满完成验收工作。如不及时回迁和交付使用，我公司也将面临巨大资金支付，为缓解公司资金压力，尽快办理回迁入住，望贵公司给予配合。同时，我公司对工程款已做好资金筹划和安排，已解决贵公司资金情况，精诚合作，共同打造鸿基项目。工程款支付如下：1、前支付工程款1500万元。2、前支付工程款1000万元。3、前支付工程款1000万元。4、前支付工程款1500万元。5、鸿基结算审计工作前开始启动，审计完成后剩余工程款按合同约定支付”。 、22日，新八建设集团有限公司向邯郸市鸿基房地产开发有限公司提交增加工程量的工作联系函，同月14日、22日，邯郸市鸿基房地产开发有限公司在该工作联系函上签字确认。 ，双方在水电用量确认单上盖章确认。，双方在确认单上又补充文字说明。 2013年6-9月份，本案住宅和商业楼均已入住使用。 再查明，郭改菊现为邯郸市鸿基房地产开发有限公司法定代表人，陈日升、王金刚原为邯郸市鸿基房地产开发有限公司法定代表人及股东。2013年11月20日，邯郸市鸿基房地产开发有限公司法定代表人由陈日升变更为王金刚，陈日升将全部股权转让给王金刚。2018年9月29日，邯郸市鸿基房地产开发有限公司法定代表人由王金刚变更为郭改菊。 又，2011年10月19日，新八集团河北分公司鸿基花苑项目部为总包方，河北鑫隆安全技术有限公司邯郸分公司为分包方，双方签订《专业分包合同》，合同约定承包内容为“根据设计及变更施工图纸：所有火灾自动报警联动系统（弱电）、所有防排烟系统、所有监控系统”。结算方式其中内容为“遵照以上方式办理竣工结算，发包方对分包方工作量结算审计总价的74%作为分包方最终的总承包工程款，总包方提取审计总价26%作为管理费（分包方给总包方的让利、配合费、水电费、场地占用费、垂直运输费等）。本案中，新八建设集团有限公司要求邯郸市鸿基房地产开发有限公司给付其消防通风工程管理费按该合同提取26%费用，邯郸市鸿基房地产开发有限公司认为新八建设集团有限公司应向其有合同关系的分包单位主张，向邯郸市鸿基房地产开发有限公司主张该费用无合同及法律依据，不同意本案中给付。 审理期间，经本院组织双方对账，双方对以下事实认可：总工程款为490330000元；水电费为3778944元、甲供材金额为4990000元（不含税）、代付款为356856元、甩项工程其中的533407元、维修赔偿费中的250460元。以上事实双方认可，本院对此予以确认。 关于给付工程款数额，邯郸市鸿基房地产开发有限公司认为已给付448430000元，新八建设集团有限公司对其中的1450000元不予认可，对其他给付款项认可。本院对双方认可的给付款446980000元予以确认。 双方对以下几项存在争议: 一、结算价款部分 （一）天棚抹灰工程差额208万元。 邯郸市鸿基房地产开发有限公司认为合同约定的是天棚抹灰，但是新八建设集团有限公司未经邯郸市鸿基房地产开发有限公司同意，改成了抹腻子，抹灰造价比腻子造价高，差价为208万元，应予扣减。 新八建设集团有限公司认为包干价中的天棚子项是要做抹灰的，考虑到抹灰会存在后续使用安全隐患，新八建设集团有限公司对此项进行了工艺上的优化：在工程结构施工期间，增加了结构梁、板模板的投入；使天棚的平整度、观感度质量提升了一个档次；在装修过程中直接抹两遍水泥腻子来代替抹灰，此项优化完全符合设计要求，满足使用功能。属于合同包干价范围，应按原包干价执行。所以这一项不应在包干价中扣除。 （二）外墙FTC保温板下抹灰差额140万元。 外墙砌体外抹灰再贴挤塑板，邯郸市鸿基房地产开发有限公司变更把外墙挤塑板改为FTC。邯郸市鸿基房地产开发有限公司认为系按消防部门要求变更的，没有抹灰应予扣减。 新八建设集团有限公司认为邯郸市鸿基房地产开发有限公司也没有下变更通知不抹灰，事实上已经抹了，所以这一项只是保温材料发生了更替，工序没发生改变；属于合同包干价范围，应按原包干价执行。所以扣140万是不对的。 （三）村民堵门造成的损失1408400.92元。 新八建设集团有限公司称施工期间，因邯郸市鸿基房地产开发有限公司原因，东庄村几百名拆迁户对项目施工大门进行封堵，导致整个项目停工两次。其中一次发生在至19日，连续停工四天，导致商品砼等材料报废，经济损失严重，直接经济损失1408400.92万元。第二次堵门是在导致地库砼浇筑中断，3车砼C35（合计）报废处理，45人停工；直接经济损失14522元。 邯郸市鸿基房地产开发有限公司认可曾有堵门的事实，但不认可堵门的天数，对新八建设集团有限公司的损失不予认可。认为影响施工必须有建设单位和监理签字认可，索赔必须有发包方发生违约，堵门不是索赔的约定。 （四）承兑贴息1207800元。 邯郸市鸿基房地产开发有限公司认为给付和接受承兑汇票，就应视为接受工程款。 新八建设集团有限公司认为施工单位本就利润薄，贴息的损失应由建设单位承担。建设单位在不按时拨付工程款的情况下，强制要求施工单位被迫接受7710万元的承兑汇票，按行规3个点贴息计算应为：231.3万元；新八建设集团有限公司内部消化了一部分，现本着实事求是的原则，只向邯郸市鸿基房地产开发有限公司主张自己无辜承担承兑贴息120.78万元。 （五）社保费：6457152元。 邯郸市鸿基房地产开发有限公司认为，2010年邯郸市人民政府下发《邯郸市建筑企业社会保障费统筹管理办法》，规定实行社保费统筹后，建筑企业不再直接向建设单位提取该费用。该50%的社保费系以后必须交给建设局的，应予扣除。 新八建设集团有限公司认为，（1）双方在合同包干价4.97亿元也就是补充协议二中包含全部社保费金额（12914304元），建设单位也承认此金额是施工单位工程造价的组成部分。（2）事实上建设单位也未向社保局交纳该费用；（3）新社保费政策实施时间为2010年1月1日，甲乙双方合同签订时间为2009年。所以建设单位不应在结算造价中扣除50%。 二、给付款项部分 邯郸市鸿基房地产开发有限公司认为已付款为448430000元，新八建设集团有限公司认为已付款为446980000元，双方差145万元（145万）。 2010年2月2日145万元借据，该借条上加盖新八建设集团有限公司项目印章及经办人签字。邯郸市鸿基房地产开发有限公司认为系新八建设集团有限公司的领款。但新八建设集团有限公司认为该人员不是其工作人员，该借款没有实际发生。 三、其他部分 （一)甩项遗留工程应扣工程款项 双方已确认款项533407元，争议金额453454.43元。 双方争议的该453454.43元，邯郸市鸿基房地产开发有限公司认为系建筑清运费为60600元，电梯井的灯具、插座费用为392854.43元。新八建设集团有限公司对此有异议，认为系邯郸市鸿基房地产开发有限公司单方制作的，情况不实。 (二)罚款金额102500元。 新八建设集团有限公司对该罚款的真实性、合法性均有异议，认为合同没有赋予甲方罚款的权利，是邯郸市鸿基房地产开发有限公司单方制作的。签字笔记前后明显不一致，不排除他人代签的可能。即使送到也不代表新八建设集团有限公司对此认可。 （三）维修赔偿费 双方均认可金额为260460元，对1300120元有争议。 双方争议的该1300120元，邯郸市鸿基房地产开发有限公司称大部分住宅存在质量问题，系邯郸市鸿基房地产开发有限公司委托第三方维修的。 新八建设集团有限公司对此有异议，认为其从未接到甲方的维修通知，甲方单方购材料或委托他人维修，均不予认可。 本院认为，邯郸市鸿基房地产开发有限公司与新八建设集团有限公司河北分公司于签订《建筑工程施工补充协议书》，及双方签订《建筑工程施工补充协议书》，均系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，均为合法有效合同，双方均应按照合同约定履行。新八建设集团有限公司按照合同约定进行建设施工，本案工程已于2013年入住使用，邯郸市鸿基房地产开发有限公司应按照合同约定给付工程款。邯郸市鸿基房地产开发有限公司反诉要求质量鉴定的问题，因邯郸市鸿基房地产开发有限公司于给新八建设集团有限公司出具《承诺函》，称本工程质量达到合同约定要求，因提前使用对工程竣工验收所造成的一切责任后果由邯郸市鸿基房地产开发有限公司承担。故本院对邯郸市鸿基房地产开发有限公司反诉要求质量鉴定的问题不予支持。对于反诉提的维修的问题，因与本诉的抗辩理由相重合，故在认定中一并扣减。 关于总工程价款490330000元、水电费为3778944元、甲供材金额为4990000元（不含税）、代付款为356856元、甩项工程其中的533407元、维修赔偿费中的250460元。双方对以上数额一致认可，本院对此予以确认。 关于给付工程款数额，本院对双方认可的给付款446980000元予以确认。 对双方有争议的部分，本院认定如下。 一、关于结算价款部分 （一）关于天棚抹灰工程差额208万元。本院认为，实际施工中，新八建设集团有限公司未经邯郸市鸿基房地产开发有限公司同意，用抹两遍腻子等其他工序代替了抹灰。邯郸市鸿基房地产开发有限公司要求按变更后的水泥腻子结算，并扣除相应差额208万元，应予支持。故新八建设集团有限公司要求该差额208万元的请求不予支持。 （二）关于外墙FTC保温板下抹灰差额140万元。本院认为，对于外墙FTC保温板下抹灰，系因邯郸市鸿基房地产开发有限公司因消防原因而通知变更，新八建设集团有限公司对变更后的工程进行了施工，该项属于合同包干价范围，邯郸市鸿基房地产开发有限公司要求扣减该费用依据不足，应给付新八建设集团有限公司。 （三）关于村民堵门造成的损失1408400.92元。本院认为，关于村民堵门停工损失，虽双方认可曾有堵门事实存在，但对堵门时间及造成的停工损失存在争议，新八建设集团有限公司所举证据不能证明堵门的时间天数及造成的经济损失数额及相关联系。故对本项请求新八建设集团有限公司证据不足，本院对新八建设集团有限公司该请求不予认定。 （四）关于承兑贴息1207800元。本院认为，承兑贴息损失，因合同双方对给付现金还是承兑汇票并无约定，而双方对承兑汇票已经进行了给付和接受，交接当时也无另行约定，故对新八建设集团有限公司该请求本院不予支持。 （五）关于社保费6457152元。本院认为，关于社保费，由于双方定合同为包干价，双方对此并无再行约定，且合同签订在新政策实施之前，另邯郸市鸿基房地产开发有限公司对此部分费用也并无实际给付有关部门。故本院认为，邯郸市鸿基房地产开发有限公司要求扣减该部分社保费没有依据，不应支持。该项费用邯郸市鸿基房地产开发有限公司应给付新八建设集团有限公司。 二、关于给付款项部分 本院认为，关于已付工程款，因145万元借据上有新八建设集团有限公司项目印章及负责人签字，且单据显示为现金。故本院对此予以认定，认为该145万元邯郸市鸿基房地产开发有限公司已给付新八建设集团有限公司。 综上，双方认可的给付款446980000元，加上以上145万元，故本院认为，邯郸市鸿基房地产开发有限公司共给付新八建设集团有限公司工程款为448430000元。 三、其他部分 （一)关于甩项遗留工程应扣工程款项。本院认为，关于甩项遗留工程应扣款项，双方对533407元无异议，本院予以确认，应从工程款中予以扣减。争议金额453454.43元，邯郸市鸿基房地产开发有限公司认为具体明细为建筑清运费为60600元，电梯井的灯具、插座费用为392854.43元。新八建设集团有限公司对此有异议，认为系邯郸市鸿基房地产开发有限公司单方制作的，情况不实。本院认为，该争议金额453454.43元的费用没有经双方确认，系邯郸市鸿基房地产开发有限公司单方制作，本院对此不予认定。 (二)关于罚款金额102500元。本院认为，关于罚款，因合同没有约定此项，且双方后来也没有对罚款事宜达成新的合意，故邯郸市鸿基房地产开发有限公司单方对新八建设集团有限公司的罚款，对此本院不予认定。 （三）关于维修赔偿费。本院认为，关于维修赔偿费，双方确认金额为250460元，对此本院予以认定。对其他的1300120元，因系邯郸市鸿基房地产开发有限公司单方制作并赔偿的，并没有通知新八建设集团有限公司，并经新八建设集团有限公司确认，新八建设集团有限公司对此也不予认可，故本院对此争议的1300120元维修费不予认定。 综上，对于双方无争议部分工程款490330000元，减去双方无争议的甲供材4990000元、垫付水电费3778944元、代付款356856元，甩项工程款533407元、维修费250460元，下剩款项为480420333元（490330000元-4990000元-3778944元-356856元-533407元-250460元=480420333元）。该款项减去给付款448430000元（包括双方争议的145万元），下剩款项为31990333元。该款项加上本院认定的应付外墙FTC保温板下抹灰140万元、社保费6457152元，合计为39847485元。即该39847485元为邯郸市鸿基房地产开发有限公司本案应付新八建设集团有限公司工程款。因本案工程实际竣工日为2013年9月17日，故从该日起邯郸市鸿基房地产开发有限公司应给付新八建设集团有限公司工程款利息，至工程款实际给付之日至，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。 关于新八建设集团有限公司主张的消防通风工程管理费，因涉及案外人及另一法律关系，邯郸市鸿基房地产开发有限公司又不同意本案中给付，故本案不作处理，新八建设集团有限公司可另行主张。 关于新八建设集团有限公司要求王金刚及陈日升承担责任的问题，因王金刚、陈日升虽原为邯郸市鸿基房地产开发有限公司法定代表人及股东，但新八建设集团有限公司称该二人滥用公司法人独立地位和股东有限责任未能提供相应证据，故对新八建设集团有限公司该请求不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下： 一、邯郸市鸿基房地产开发有限公司于本判决十五日内给付新八建设集团有限公司工程款39847485元及利息（利息自2013年9月17日起至本判决实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）； 二、驳回原告新八建设集团有限公司对被告陈日升的诉讼请求； 三、驳回原告新八建设集团有限公司对被告王金刚的诉讼请求； 四、驳回原告新八建设集团有限公司的其他诉讼请求； 五、驳回反诉原告邯郸市鸿基房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费374035元，由原告新八建设集团有限公司负担10990元，由被告邯郸市鸿基房地产开发有限公司负担273045元；保全费5000元，由被告邯郸市鸿基房地产开发有限公司负担；反诉费11075元，由被告邯郸市鸿基房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  王志敏 审判员  聂亚磊 审判员  郭 晶 二〇一八年十月二十九日 书记员  程建光 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。