文书内容广东省佛山市顺德区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0606执3968号之一申请执行人：黄国乾，男，汉族，1968年9月20日出生,住佛山市顺德区，被执行人：李蔚铭，女，汉族，1977年6月25日出生，住佛山市顺德区，原告黄国乾与被告李蔚铭房屋买卖合同纠纷一案，本院作出的(2016)粤0606民初21242号民事调解书已于2017年1月17日发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，一、被告李蔚铭承诺于2017年3月15日将案涉座落于佛山市顺德区大良街道办事处北区社区居民委员会锦岩横街十一巷8号房产过户给原告黄国乾，原告黄国乾需协助办理相关的过户手续，过户费用由原告黄国乾承担；二、如被告李蔚铭如期过户房产，则双方的债权债务关系消灭，双方不再就本案追究对方任何权利。如被告李蔚铭未如期将房产过户给原告，则双方签订的房地产买卖合同及补充协议自动解除，且被告李蔚铭承诺于2017年3月31日前向原告黄国乾返还购房款174万元，并支付违约金87万元；如被告李蔚铭未如期支付上述款项，原告黄国乾有权向法院申请强制执行；三、双方同意：原告黄国乾于2017年3月前收取的租金归原告黄国乾所有，如被告李蔚铭未如期将房产过户给原告黄国乾，则同意原告黄国乾继续收取租金，但应抵扣相应的债务；四、本案的诉讼费、财产保全费合计为22320元（已由原告黄国乾垫付），由原告黄国乾自愿承担。因义务人李蔚铭未按上述生效法律文书履行义务，权利人黄国乾向本院申请强制执行，本院于2017年4月5日立案执行。在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：一、向被执行人发出执行通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今未履行义务，且未向本院申报财产。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下的财产。1、查明被执行人李蔚铭在顺德区范围内房产登记，其名下的房产已抵押给中国银行股份有限公司顺德分行、广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行等人，被执行人李蔚铭的房产经变价处理（详见附表《被执行人财产情况表》），执行款经分配，本案申请执行人暂分配得款3026.62元。2、查明被执行人李蔚铭登记有位于佛山市三水区西南街道教育东路11号东海蓝湾九座1605号房产，该房产已由佛山市三水区人民法院依法变现处置，得执行款2051792元，本案依法参与分配，合共分配得款59929元。3、查明被执行人李蔚铭与案外人郑剑丰在中山市登记有位于中山市××村的土地使用权[土地证号：国（2012）易03013**，他项权人：中国建设银行股份有限公司顺德分行]，现由（2016）粤0606执9587号案件评估拍卖中，待变现后本案参与分配。三、通过电话联系、实地走访等形式进行了调查和了解，未能查找到被执行人可供执行的财产。四、已向被执行人发出限制消费令。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。本案共计已执行到位62955.62元。本院认为，除上述另案评估拍卖的房地产之外，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本院（2017）粤0606执3968号案终结本次执行程序。被执行人李蔚铭负有继续向申请执行人黄国乾履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。执行长  周振祥执行员  赖俊鑫执行员  梁伟财二〇一八年十月二十九日书记员  连乐培被执行人财产情况表            序号              被执行人              登记财产              查封案号              抵押权人              处置案件              变现价款（元）              备注                  1              李蔚铭              顺德区大良街道北区社区锦岩横街十一巷8号              （2016）粤0606执6670号              中国银行股份有限公司顺德分行              （2016）粤0606执6670号              3024000                                2              李蔚铭              顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭27号车位              （2016）粤0606执6670号              中国银行股份有限公司顺德分行              （2016）粤0606执6670号              135400                                3              李蔚铭              顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭29号车位              （2016）粤0606执6670号              中国银行股份有限公司顺德分行              （2016）粤0606执6670号              131400                                4              李蔚铭              顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭19号车库              （2016）粤0606执6670号              中国银行股份有限公司顺德分行              （2016）粤0606执6670号              0              拍卖流拍，流拍价为230000元，现变卖中。变卖期间2018年9月8日至2018年11月7日。                  5              李蔚铭              与案外人郑剑丰共同共有的大良街道金榜社区德政路家乐村四座乐涛阁一至二层商场              （2015）江海法海保字第2号              陈孟贤、朱宇洁              （2016）粤0606执9587号              15754200              经公开拍卖后流拍，申请执行人陈孟贤、朱宇洁申请以物抵债                  6              李蔚铭              顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭29号摩托车位、36号摩托车位-46号摩托车位、48-62号摩托车位、65号摩托车位、69摩托车位、70号摩托车位、74号摩托车位、84号摩托车位、90号摩托车位、101-106号摩托车位、112号摩托车位-115号摩托车位、117号摩托车位、118号摩托车位              （2015）佛顺法良民初字第3136号、（2016）粤0606执9587号                            （2016）粤0606执6670号              0（流拍价3090000元）              合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。                  7              李蔚铭              顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭办公室1              （2016）粤0606执6670号              兴业银行股份有限公司佛山顺德大良支行                  8              李蔚铭              顺德区大良街道近良社区祥兴东路2号嘉宝豪庭办公室2              （2016）粤0606执6670号              兴业银行股份有限公司佛山顺德大良支行                  序号              被执行人              登记财产              查封案号              抵押权人              处置案件              变现价款（元）              备注                  9              李蔚铭              顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园56号汽车位              （2016）粤0606执6670号              中国银行股份有限公司顺德分行              （2016）粤0606执6670号              0（流拍价116000元）              合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。                  10              李蔚铭              顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园7号摩托车位              （2015）佛顺法良民初字第3136号                                11              李蔚铭              顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园187号汽车位              （2016）粤0606执6670号              中国银行股份有限公司顺德分行              （2016）粤0606执6670号              0（流拍价116000元）              合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。                  12              李蔚铭              顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园13号摩托车位              （2015）佛顺法良民初字第3136号                                13              李蔚铭              顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园188号汽车位              （2016）粤0606执6670号              中国银行股份有限公司顺德分行              （2016）粤0606执6670号              112000                                14              李蔚铭              顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园189号汽车位              （2016）粤0606执6670号              中国银行股份有限公司顺德分行              （2016）粤0606执6670号              112000                                15              李蔚铭              顺德区大良街道南江社区广珠路南1号金海山语花园190号汽车位              （2016）粤0606执6670号              中国银行股份有限公司顺德分行              （2016）粤0606执6670号              131000                                16              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1001号              （2016）粤0606执6670号              广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行              （2016）粤0606执6670号              0（流拍价1830000元）              该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。                  17              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1002号              （2016）粤0606执6670号              广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行              （2016）粤0606执6670号              0（流拍价590000元）              该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。                  18              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1003号              （2016）粤0606执6670号              广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行              （2016）粤0606执6670号              0（流拍价590000元）              该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。                  19              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1004号              （2016）粤0606执6670号              广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行              （2016）粤0606执6670号              0（流拍价690000云）              该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。                  20              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座1005号              （2016）粤0606执6670号              广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行              （2016）粤0606执6670号              0（流拍价640000元）              该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。                  序号              被执行人              登记财产              查封案号              抵押权人              处置案件              变现价款（元）              备注                  21              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座201号商铺              （2015）佛顺法民一初字第577号              广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行              （2016）粤0606执6670号              0（流拍价8200000元）              合并拍卖。该财产经拍卖、变卖，仍未成交，本院已发出以物抵债通知书，但无人申请以物抵债。                  22              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座202号商铺              （2015）佛顺法民一初字第577号                  23              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座203号商铺              （2015）佛顺法民一初字第577号                  24              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座204号商铺              （2015）佛顺法良民初字第3136号                  25              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座205号商铺              （2015）佛顺法民一初字第577号                  26              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座206号商铺              （2016）粤0606执6670号                  27              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座207号商铺              （2016）粤0606执6670号                  28              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座208号商铺              （2016）粤0606执6670号                  29              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座209号商铺              （2016）粤0606执6670号                  30              李蔚铭              顺德区伦教街道常教社区世纪路6号华海大厦5座210号商铺              （2016）粤0606执6670号                  31              李蔚铭              与案外人梁国昌、钟志敏共同共有的大良街道近良社区德元路2号汇峰名居5座501房汇峰名居5座501房              （2015）佛顺法良民初字第3136号              招商银行股份有限公司佛山分行              （2017）粤0606执9659号              1395000                                32              李蔚铭              与案外人梁国昌、钟志敏共同共有的大良街道近良社区德元路2号汇峰名居5座501房汇峰名居5座502房              （2015）佛顺法良民初字第3136号              招商银行股份有限公司佛山分行              （2017）粤0606执9659号              1170000