宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民 事 判 决 书（2018）宁0202民初3287号原告：宁夏博宇通达新材料科技有限公司，住所地：大武口区工业园区贺工路以西。法定代表人：纪宁，宁夏博宇通达新材料科技有限公司总经理。委托诉讼代理人：胡进龙，宁夏信援律师事务所律师。被告：吴兴忠，男，1956年6月11日出生，汉族，个体。委托诉讼代理人：吴志刚（吴兴忠的儿子），男，1981年11月9日出生，汉族，个体，住大武口区八一小区**。第三人：王黎明，男，1966年10月30日出生，汉族，无业。第三人：王黎宁，男，1969年10月10日出生，汉族，个体。原告宁夏博宇通达新材料科技有限公司（以下简称宁夏博宇通达公司）、被告吴兴忠及第三人王黎明、王黎宁案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2018年9月14日立案受理。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏博宇通达公司法定代表人纪宁及委托诉讼代理人胡进龙，被告吴兴忠的委托诉讼代理人吴志刚及第三人王黎宁均到庭参加了诉讼，第三人王黎明经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏博宇通达公司向本院提出诉讼请求：1.判令确认第三人王黎宁名下××区以西土地上及地下辅助设施设备归原告宁夏博宇通达公司所有，并立即停止对该设施设备的强制执行；2.本案案件受理费由被告吴兴忠承担。事实及理由：2015年5月，宁夏××区管委会招商引资到大武口区建厂生产金属催化剂。因此宁夏博宇通达公司承租了王黎宁名下××区以西厂房，并签订了租赁合同。合同约定租赁期限自2016年9月1日至2026年8月31日止为期10年，租金每年10万元，租赁合同还就双方其他权利义务也进行了约定。王黎宁于2016年6月1日将厂房交付给宁夏博宇通达公司，并给予宁夏博宇通达公司三个月的免租期用于厂区建设。宁夏博宇通达公司接收厂房后，因该厂区年久失修，厂区围墙坍塌、大门无法使用、未安装供电线路、宿舍未做防水以及地下供水管道老化无法使用。宁夏博宇通达公司便联系施工队伍，在达成书面施工协议后，对上述设施、设备进行增加和更换，以保证厂区能够具备基本的使用条件。又因生产需要，宁夏博宇通达公司对厂区内两间厂房的供暖设施及消防管道进行增加，并安装、搭建了配套的常压热水锅炉和彩钢厂房。该两处厂房目前仍处于建设过程中。2018年7月30日，宁夏博宇通达公司在厂区大门上发现石嘴山市大武口区人民法院的执行裁定和评估报告，才得知王黎宁因与吴兴忠民间借贷纠纷一案法院将对王黎宁名下的厂房进行评估拍卖。但在拍卖的财产明细中，石嘴山市大武口区人民法院将宁夏博宇通达公司将投资建设的相关设施一并列入执行范围内，严重损害了宁夏博宇通达公司的合法权益。宁夏博宇通达公司向本院提出执行异议申请被驳回。现宁夏博宇通达公司只能依法提起诉讼，望本院依法查明事实，作出公正裁决以维护其合法财产权益。吴兴忠辩称，吴兴忠与王黎明、王黎宁的民间借贷纠纷案件中，石嘴山市大武口区人民法院已对王黎宁名下的××区以西厂房的土地使用权及厂区内的附着物、设备采取了查封措施，当时法院工作人员以书面形式告知了宁夏博宇通达公司在场的施工人员及负责人。所以宁夏博宇通达公司的诉讼主张均不能成立，应依法继续执行已查封的财产。王黎宁辩称，对宁夏博宇通达公司主张无异议。王黎明未作答辩，亦未向法庭提交证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。宁夏博宇通达公司提交企业投资项目备案通知书（宁石大发改备案[2015]38号）、厂房租赁合同协议书、关于宁夏博宇通达公司在租用厂房内新建彩钢房等相关设施的补充协议、收条、中国农业银行业务凭证、工商银行借记卡账户历史明细清单、工程施工劳务合同、工程作业单、工商银行借记卡历史明细单、建设工程预算书、增值税专用发票、高压供用电合同、工矿产品销售合同、销货清单、增值税专用发票、通用机打发票、电费账单、环境影响报告书的批复（石环批复〔2016〕15号）、消防设计专篇（备案稿）、建设工程消防设计审核意见书（石公消审字〔2016〕第0131号）、宁夏华恒信有限公司评估报告、证人王某某证言及（2016）宁0202民初3367号民事裁定书在证据关联性上相结合能体现宁夏博宇通达公司待证事实的存在，但其主张待证事实与案涉争议之间不产生实质关系。吴兴忠提交的（2018）宁0202执异27号执行裁定书能体现其主张待证事实的存在，且体现待证事实与案件争议之间有一定关系。本院经审理认定事实如下：2016年5月28日，宁夏博宇通达公司与王黎宁签订了一份《厂房租赁合同协议书》，协议约定由宁夏博宇通达公司承租王黎宁所有的××区以西（地号1/108/11）的厂房，租赁期限自2016年9月1日至2026年8月31日止为期10年，每年租金10万元；协议还对双方其他权利义务等条款内容进行了约定。之后，宁夏博宇通达公司投资将厂区内的暖气管道、铁门、围墙、旗杆底座、影壁、常压热水锅炉一台以及未标明的3号厂房内彩钢房、消防水并网、管道、全厂供电系统、2号厂房钢梁（包括屋顶）、宿舍及生活水管工程发包给王某某施工。2016年10月12日，宁夏博宇通达公司又与王黎宁签订了相关设施的补充协议，约定由宁夏博宇通达公司在承租厂房期间对彩钢房、消防水管道、采暖系统、供电系统及其他各类设施等进行投资建设。2016年9月26日，本院立案受理了吴兴忠与王黎明、王黎宁民间借贷纠纷一案，经吴兴忠申请，本院于2016年9月28日作出（2016）宁0202民初3367号民事裁定，对王黎明、王黎宁在银行存款152万元或相当价值的财产予以查封。2016年10月27日，本院作出（2016）宁0202民初3367号民事判决，因王黎明不服该一审判决，依法上诉于石嘴山市中级人民法院。经二审人民法院主持调解，2017年3月30日二审人民法院作出（2017）宁02民终151号民事调解书。2017年6月9日，本院作出（2017）宁0202执979号执行裁定，对王黎明、王黎宁的相关财产采取了相关强制执行措施。2018年8月19日，宁夏博宇通达公司对本院拍卖王黎宁名下位于石嘴山市××区以西土地（地号1/108/11，土地使用权证号：石国用2015第**）上的部分辅助设备设施提出书面异议，本院于2018年8月30日作出了（2018）宁0202执异27号执行裁定，驳回其异议请求。本院认为，宁夏博宇通达公司在承租王黎宁名下位于石嘴山市××区以西土地使用权上投资建设相关设施是事实。但所建设相关设施已依附于其承租王黎宁场地内的土地及土地附着物（如工业用房）上，投资建设的相关设施与所辖承租土地已联合为一体，即宁夏博宇通达公司是在王黎宁所享有的用益不动产物权上建设了相关设施，是在不动产用益物权上又形成了事实行为的添附，且投资建设相关设施与承租场地不能分离或者分离开会大大降低建设设施的使用功能。故，宁夏博宇通达公司所投资建设相关设施不可能脱离王黎宁出租场地及土地附着物所产生的不动产用益物权或者所有权而成立自己的单独财产所有权。显然，宁夏博宇通达公司投资建设的相关设施亦不能排除本院对王黎宁位于石嘴山市××区以西面积有4978.5㎡场地内附属设施的强制执行。综上所述，为维护民事主体合法财产权利等民事权益。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项及第二款的规定，判决如下：驳回原告宁夏博宇通达新材料科技有限公司要求确认第三人王黎宁名下××区以西土地上及地下的辅助设施设备归其所有及停止对设施设备的强制执行的诉讼请求。案件受理费100元，由宁夏博宇通达新材料科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审 判 长  刘 力人民陪审员  蒋秀莲人民陪审员  沈丽荣二〇一八年十月二十二日书 记 员  范抒意附：本判决适用的有关法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。