安徽省黄山市黄山区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖1003民初327号原告：俞秀萍，女，1975年4月6日出生，汉族，自由职业，住安徽省黄山市黄山区。委托诉讼代理人：胡坤，安徽良信律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡雅萍，安徽良信律师事务所律师。被告：黄山太平农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省黄山市黄山区甘棠北海南路东侧。法定代表人：金益群，行长。委托诉讼代理人：陶涛，安徽一飞律师事务所律师。原告俞秀萍与被告黄山太平农村商业银行股份有限公司（以下简称太平农商行）物权确认纠纷一案，本院于2021年1月4日立案受理。依法适用简易程序，于2021年1月22日公开开庭进行了审理。原告俞秀萍及其委托诉讼代理人胡坤、胡雅萍，被告太平农商行的委托诉讼代理人陶涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。俞秀萍向本院提出诉讼请求：1、依法确认俞秀萍系黄山区油榨坑林权［林权证:黄林证字（2018）第××号］的共有权人，共有份额50%；2、本案诉讼费由太平农商行承担。事实及理由：1997年2月10日，我与周某某登记结婚，2002年因退耕还林政策，龙门乡林业站将龙门乡龙源村油榨坑的550亩荒山对外承包，我与周某某承包了该荒山，并在该荒山上栽种林木，2007年取得林权证（林权证号：黄林证字2007第××号）。2012年9月10日，我与周某某在黄山区民政局协议离婚，离婚协议未对案涉林权予以分割，仅约定由周某某经营，但周某某对案涉林地承包经营权进行处分时必须征得我书面同意，同时我有权取得处置价款的50%。我与周某某协议离婚后，便长期在合肥和蚌埠居住生活。2013年年底，我突然接到太平农商行通知，才得知早在2011年，周某某在未经我同意的情况下，为裴某某向太平农商行的80万金融借款提供担保，并擅自将案涉林权抵押给太平农商行，当时太平农商行称，因裴某某无力还款，现要处分案涉林权，需要我签字，我未签字并向其提出异议。之后，太平农商行便没有再联系我，我便一直认为案涉林权，我不签字，太平农商行无法处分。直到2020年11月2日，我浏览微太平网站时，才得知案涉林权已于2018年被登记在太平农商行名下，现正在被拍卖过程中。综上所述，我认为，案涉林权系我与周某某婚姻关系存续期间内承包所得，虽然登记在周某某名下，但该林权应当属于我与周某某共有，太平农商行在明知周某某未取得我同意擅自将案涉林权抵押这一事实的情况下，起诉时故意不通知我，并通过法院执行程序取得案涉林权，办理登记手续，严重侵害了我的合法权益，故请求法院判决支持我的诉讼请求。太平农商行辩称：我行对案涉林权的取得系合法取得，在抵押合同签订阶段尽到合理审查义务，在抵押权实现中也是依法经过两次拍卖公告以及变卖，均流拍后，才由人民法院以物抵债给我行，我行取得案涉林权的物权并进行了不动产登记，故俞秀萍的诉讼请求不应予以支持，具体理由如下：1.太平农商行对周某某、俞秀萍签订抵押登记合同已经尽到合理审查义务。（1）不动产对外的公示效力以登记为准，林权证登记在周某某一人名下，即使周某某一人签字也具备法律效力。夫妻共同财产系对内而言，对外以登记的公示效力为准，因为婚内取得财产并非一定就是夫妻共同财产。（2）周某某与另一位女性共同到场签字，并提供了双方的身份证、结婚证交由工作人员查验，并复印存档，已经尽到了足够、谨慎的审查义务。（3）2011年11月19日，抵押人周某某名下的林权已实际通过黄山市衡盛公证处流转给借款人裴某某（但因当时处于抵押状态无法过户），说明周某某对案涉林权是具备处分权的，是取得家庭成员的授权，并且也得到了公证处的认可。黄山市衡盛公证处作为法定的公证机关出具的公证书，同样证明了周某某对案涉林权具备充分的处分权利。2.不动产权利变更已经通过生效法律文书、不动产登记的方式完成。本案案涉林权作为抵押物，因债务人未履行还款义务，已经依法进行了诉讼，并达成民事调解书，后经拍卖、变卖均未能成交，进而以物抵债给太平农商行，符合法律和司法解释规定。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定，不动产抵债后，该不动产的所有权自抵债裁定送达时起转移。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时起发生效力。本案中的林权作为不动产同样已经经过登记机关登记，同样产生物权变更的法律效力。3.即使俞秀萍签字真的并非本人到场签字，也并不影响抵押合同的效力。（1）俞秀萍目前也未充分举证证明抵押合同中签字并非本人签字，即使假设并非本人签字，非本人真实意愿，周某某将夫妻共同所有的林权抵押给太平农商行，属部分共有人擅自处分共有财产的行为。但因周某某提供抵押的林权全部登记在其个人名下，该不动产登记具有物权公示公信的效力，太平农商行有理由相信产权证所载内容的真实性。其基于对房屋产权登记的信赖与周某某签订抵押合同，并办理了抵押登记，符合善意取得的构成要件。（2）太平农商行对周某某婚姻状况进行核实的行为，系法律规定的贷款人的调查职责，该行为更说明了其在接受抵押时已经尽到合理审慎的注意义务。《最高人民法院关于适用物权编的解释》（一）第十四条第一款规定，受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。本案中无任何证据证明太平农商行与他人恶意串通攫取俞秀萍林权，所以本案中应对太平农商行的合法权益予以保护，在债务人未按约还款的情况下，太平农商行通过法定程序取得案涉抵押的林权的所有权系善意的合法的行为。4.俞秀萍与周某某之间的离婚协议仅对内有效，对外无效。俞秀萍与周某某的离婚协议中虽然对案涉林权的处分进行了约定，但该离婚协议产生于《抵押合同》之后，且离婚协议效力仅在两人之间内部有效。此外，俞秀萍以及周某某从未将该离婚协议向太平农商行出示，在案涉林权多次拍卖变卖公示的过程中也无人提出异议。如果俞秀萍认为周某某侵害了其合法权益，也应当依据协议向周某某主张权利。经审理查明：2007年6月8日，周某某取得位于黄山市黄山区（现为龙源村，下同）油榨坑组林权，林权证号为：黄林证字2007第××号。该林权证的森林、林木、林地登记表载明：森林或林木所有权利人周某某，坐落龙门乡庆春村油榨坑组，小地名唐家坞，面积39亩，小地名山东坑，面积511亩。1997年2月10日,俞秀萍与周某某登记结婚，2012年9月10日，俞秀萍与周某某登记离婚。双方签订的离婚协议书第三条中约定，承包于龙门乡山东坑处的550亩林地，经营权归男方所有。经营所得收益按每年人民币2万元在每年12月31日前交到女方俞秀萍指定账户。男方如对林地承包经营权进行转让、拍卖或其他处置，应经过女方书面同意，女方有权取得处置所得价款的50%。2011年9月2日，黄山太平农村合作银行（现为黄山太平农村商业银行股份有限公司）谭家桥支行与周某某签订抵押合同一份，在抵押合同的首页写明：抵押权人黄山太平农村合作银行谭家桥支行，抵押人周某某，约定：为了确保裴某某与抵押权人签订的编号为黄太合银个人借字第（2011）××号的《借款合同》的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意为债务人与抵押权人依主合同所形成的债务提供抵押担保。抵押人担保的主债权种类、数额分别为中期贷款人民币80万元及利息，抵押物为黄林证字（2007）第××号林权（详见2011-013号抵押清单），抵押物暂作价211万元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实现处理抵押物的净收入为准。在违约责任部分约定：（抵押人）隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管或已设立抵押等情况的，给抵押权人造成经济损失，抵押人应给予全部赔偿。在抵押合同末页处，由俞秀萍在抵押人处签名并按手印，在抵押物清单中，写明物品名称林权，处所黄山区龙门乡庆春村油榨坑组，数量550亩，评估价值211.45万元，权证名称黄林证字（2007）第××号，权属状况周某某，登记机关黄山区林业局，在抵押物品清单的下方财产共有人处，有俞秀萍签名并按手印。同年9月9日，黄山太平农村合作银行谭家桥支行、周某某就前述抵押物办理了抵押登记。但俞秀萍在本次庭审中陈述，其未在该抵押合同及其抵押物品清单中签名并按手印。2017年3月28日，本院受理了太平农商行诉裴某某、苏某某、周某某、俞秀萍金融借款合同纠纷一案，因太平农商行未在规定的期限内预交案件受理费，本院于2017年4月5日，作出（2017）皖1003民初388号民事裁定，本案按太平农商行撤回起诉处理。2017年4月10日，本院受理了太平农商行诉裴某某、苏某某、周某某金融借款合同纠纷一案。2017年5月3日，本院作出（2017）皖1003民初413号民事调解书，调解书确认双方当事人达成协议的主要内容为：一、裴某某、苏某某所欠黄山太平农村商业银行股份有限公司借款本金799916.09元及利息497731.35元，2017年4月6日之后的利息按年利率13.5375%计算至实际清偿日止；上述借款本息，裴某某、苏某某于2017年5月15日前归还；二、黄山太平农村商业银行股份有限公司对周某某用于抵押担保的位于黄山区林权［权证字号：黄林证字（2007）第××号］拍卖、变卖、折价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权。2017年5月16日，太平农商行作为申请执行人，以裴某某、苏某某、周某某为被申请执行人，就该民事调解书确定的内容向法院申请强制执行，法院在执行（2017）皖1003民初413号民事调解书过程中，对被执行人周某某所有的位于黄山区的林权［权证字号：黄林证字（2007）第××号］，进行评估、拍卖，经两次拍卖程序，一次变卖程序，都无人竞买而流拍，遂于2018年8月28日，作出（2017）皖1003执263号之一执行裁定：一、将被执行人周某某所有的位于黄山区的林权［权证字号：黄林证字（2007）第××号］，以最后一次变卖保留价款88.21万元以物抵债给申请执行人黄山太平农村商业银行股份有限公司；二、申请执行人黄山太平农村商业银行股份有限公司可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。2018年11月15日，太平农商行办理了过户登记手续，涉案林权过户登记在太平农商行名下［林权证号：黄林证字（2018）第××号］。2020年10月，太平农商行发布的抵债资产竞买公告称，将于2020年11月16日10时11月17日10时在淘宝网资产竞价平台上对多项资产进行公开挂牌竞价拍卖，其中包含位于黄山区油榨（炸）坑组的森林资源资产。2020年11月2日，俞秀萍在浏览徽太平网站时得知后，遂向本院提起诉讼。另查明：2011年10月18日，周某某与裴某某签订林权流转合同一份，由周某某将涉案林权共两块（山东坑511亩、唐家坞39亩）作价42万元出让给裴某某。双方就该林权转让合同申请办理公证，同年10月19日，安徽省黄山市衡盛公证处出具了（2011）皖黄衡公证字第××号公证书，证明周某某户的代表人周某某与裴某某于2011年10月18日签订的前面的林权流转合同，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，合同上双方当事人的签字属实。本合同自双方签字后生效。2013年12月5日，周某某、裴某某、项某某、黄山太平农村商业银行谭家桥支行签订协议书一份，在协议事件的缘由部分写明，周某某名下的林权（林权证号：黄林证字（2007）第××号），于2011年9月9日作为裴某某向黄山太平农村商业银行谭家桥支行借款80万元的抵押物在黄山区林业局办理了相应抵押登记，后周某某与裴某某于2011年10月19日在安徽省黄山市衡盛公证处办理了林权流转公证，周某某同意将该林地转让给裴某某，但由于该林地已经设定了抵押，故未能办理流转过户手续。2013年9月2日该笔贷款到期，裴某某不能按时归还借款，黄山太平农村商业银行谭家桥支行按程序要求对该林地进行处置，有项某某愿意购买此林地。为合理对该该林地进行转让处理，故各方协商，并制定协议。协议事项：1.各方协商一致，同意该林地由周某某直接过户至项某某名下，并按照规定流程及时办理林权流转手续；2.各方协商一致，同意项某某以人民币82万元购买该林地，购买林地全部款项自本协议生效之日起三日内由项某某直接支付给黄山太平农村商业银行谭家桥支行用于偿还裴某某80万元贷款本金及利息2万元，利息不足部分仍旧由裴某某继续履行清偿义务。2013年12月11日，俞秀萍与黄山太平农村合作银行谭家桥支行负责人汤某通话联系时，其明确拒绝对该流转协议签字。尔后，该合同未实际履行。同时，在此次通话时，俞秀萍得知涉案抵押合同有其本人签名时，表示并非其本人签名。上述事实，有离婚协议书、离婚证、微太平公告、太平农商行的起诉书及其庭审笔录、个人借款合同、抵押合同及其抵押物品清单、林权证[黄林证字（2007）第××号，权利人周某某]、森林资源资产抵押登记证、本院（2017）皖1003民初413号民事调解书、变卖公告、本院（2017）皖1003执263号之一执行裁定书、林权证[黄林证字（2018）第××号，权利人太平农商行]、公证书、协议书（附授权委托书、证明）、通话录音资料等证据材料在卷佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定除外”，第二十八条“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，太平农商行因主债务人裴某某未能履行债务时，于2017年4月10日通过诉讼的方式，实现了其抵押权，并依法办理转让登记，太平农商行是依据人民法院的法律文书而取得了林权。同时，根据《中华人民共和国物权法》第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定，对当事人的诉讼标的，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第292条规定，第三人对已经发生法律效力的判决、裁定，调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出。因此，在太平农商行依法取得林权的依据未被推翻或否定前，俞秀苹主张确认物权的诉求，缺乏事实和法律依据，证据不足，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回俞秀萍的诉讼请求。案件受理费3650元，由俞秀萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审判员  方昆海二〇二一年四月六日书记员  陈君君安徽省黄山市黄山区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖1003民初327号原告：俞秀萍，女，1975年4月6日出生，汉族，自由职业，住安徽省黄山市黄山区。委托诉讼代理人：胡坤，安徽良信律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡雅萍，安徽良信律师事务所律师。被告：黄山太平农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省黄山市黄山区甘棠北海南路东侧。法定代表人：金益群，行长。委托诉讼代理人：陶涛，安徽一飞律师事务所律师。原告俞秀萍与被告黄山太平农村商业银行股份有限公司（以下简称太平农商行）物权确认纠纷一案，本院于2021年1月4日立案受理。依法适用简易程序，于2021年1月22日公开开庭进行了审理。原告俞秀萍及其委托诉讼代理人胡坤、胡雅萍，被告太平农商行的委托诉讼代理人陶涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。俞秀萍向本院提出诉讼请求：1、依法确认俞秀萍系黄山区油榨坑林权［林权证:黄林证字（2018）第××号］的共有权人，共有份额50%；2、本案诉讼费由太平农商行承担。事实及理由：1997年2月10日，我与周某某登记结婚，2002年因退耕还林政策，龙门乡林业站将龙门乡龙源村油榨坑的550亩荒山对外承包，我与周某某承包了该荒山，并在该荒山上栽种林木，2007年取得林权证（林权证号：黄林证字2007第××号）。2012年9月10日，我与周某某在黄山区民政局协议离婚，离婚协议未对案涉林权予以分割，仅约定由周某某经营，但周某某对案涉林地承包经营权进行处分时必须征得我书面同意，同时我有权取得处置价款的50%。我与周某某协议离婚后，便长期在合肥和蚌埠居住生活。2013年年底，我突然接到太平农商行通知，才得知早在2011年，周某某在未经我同意的情况下，为裴某某向太平农商行的80万金融借款提供担保，并擅自将案涉林权抵押给太平农商行，当时太平农商行称，因裴某某无力还款，现要处分案涉林权，需要我签字，我未签字并向其提出异议。之后，太平农商行便没有再联系我，我便一直认为案涉林权，我不签字，太平农商行无法处分。直到2020年11月2日，我浏览微太平网站时，才得知案涉林权已于2018年被登记在太平农商行名下，现正在被拍卖过程中。综上所述，我认为，案涉林权系我与周某某婚姻关系存续期间内承包所得，虽然登记在周某某名下，但该林权应当属于我与周某某共有，太平农商行在明知周某某未取得我同意擅自将案涉林权抵押这一事实的情况下，起诉时故意不通知我，并通过法院执行程序取得案涉林权，办理登记手续，严重侵害了我的合法权益，故请求法院判决支持我的诉讼请求。太平农商行辩称：我行对案涉林权的取得系合法取得，在抵押合同签订阶段尽到合理审查义务，在抵押权实现中也是依法经过两次拍卖公告以及变卖，均流拍后，才由人民法院以物抵债给我行，我行取得案涉林权的物权并进行了不动产登记，故俞秀萍的诉讼请求不应予以支持，具体理由如下：1.太平农商行对周某某、俞秀萍签订抵押登记合同已经尽到合理审查义务。（1）不动产对外的公示效力以登记为准，林权证登记在周某某一人名下，即使周某某一人签字也具备法律效力。夫妻共同财产系对内而言，对外以登记的公示效力为准，因为婚内取得财产并非一定就是夫妻共同财产。（2）周某某与另一位女性共同到场签字，并提供了双方的身份证、结婚证交由工作人员查验，并复印存档，已经尽到了足够、谨慎的审查义务。（3）2011年11月19日，抵押人周某某名下的林权已实际通过黄山市衡盛公证处流转给借款人裴某某（但因当时处于抵押状态无法过户），说明周某某对案涉林权是具备处分权的，是取得家庭成员的授权，并且也得到了公证处的认可。黄山市衡盛公证处作为法定的公证机关出具的公证书，同样证明了周某某对案涉林权具备充分的处分权利。2.不动产权利变更已经通过生效法律文书、不动产登记的方式完成。本案案涉林权作为抵押物，因债务人未履行还款义务，已经依法进行了诉讼，并达成民事调解书，后经拍卖、变卖均未能成交，进而以物抵债给太平农商行，符合法律和司法解释规定。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定，不动产抵债后，该不动产的所有权自抵债裁定送达时起转移。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时起发生效力。本案中的林权作为不动产同样已经经过登记机关登记，同样产生物权变更的法律效力。3.即使俞秀萍签字真的并非本人到场签字，也并不影响抵押合同的效力。（1）俞秀萍目前也未充分举证证明抵押合同中签字并非本人签字，即使假设并非本人签字，非本人真实意愿，周某某将夫妻共同所有的林权抵押给太平农商行，属部分共有人擅自处分共有财产的行为。但因周某某提供抵押的林权全部登记在其个人名下，该不动产登记具有物权公示公信的效力，太平农商行有理由相信产权证所载内容的真实性。其基于对房屋产权登记的信赖与周某某签订抵押合同，并办理了抵押登记，符合善意取得的构成要件。（2）太平农商行对周某某婚姻状况进行核实的行为，系法律规定的贷款人的调查职责，该行为更说明了其在接受抵押时已经尽到合理审慎的注意义务。《最高人民法院关于适用物权编的解释》（一）第十四条第一款规定，受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。本案中无任何证据证明太平农商行与他人恶意串通攫取俞秀萍林权，所以本案中应对太平农商行的合法权益予以保护，在债务人未按约还款的情况下，太平农商行通过法定程序取得案涉抵押的林权的所有权系善意的合法的行为。4.俞秀萍与周某某之间的离婚协议仅对内有效，对外无效。俞秀萍与周某某的离婚协议中虽然对案涉林权的处分进行了约定，但该离婚协议产生于《抵押合同》之后，且离婚协议效力仅在两人之间内部有效。此外，俞秀萍以及周某某从未将该离婚协议向太平农商行出示，在案涉林权多次拍卖变卖公示的过程中也无人提出异议。如果俞秀萍认为周某某侵害了其合法权益，也应当依据协议向周某某主张权利。经审理查明：2007年6月8日，周某某取得位于黄山市黄山区（现为龙源村，下同）油榨坑组林权，林权证号为：黄林证字2007第××号。该林权证的森林、林木、林地登记表载明：森林或林木所有权利人周某某，坐落龙门乡庆春村油榨坑组，小地名唐家坞，面积39亩，小地名山东坑，面积511亩。1997年2月10日,俞秀萍与周某某登记结婚，2012年9月10日，俞秀萍与周某某登记离婚。双方签订的离婚协议书第三条中约定，承包于龙门乡山东坑处的550亩林地，经营权归男方所有。经营所得收益按每年人民币2万元在每年12月31日前交到女方俞秀萍指定账户。男方如对林地承包经营权进行转让、拍卖或其他处置，应经过女方书面同意，女方有权取得处置所得价款的50%。2011年9月2日，黄山太平农村合作银行（现为黄山太平农村商业银行股份有限公司）谭家桥支行与周某某签订抵押合同一份，在抵押合同的首页写明：抵押权人黄山太平农村合作银行谭家桥支行，抵押人周某某，约定：为了确保裴某某与抵押权人签订的编号为黄太合银个人借字第（2011）××号的《借款合同》的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意为债务人与抵押权人依主合同所形成的债务提供抵押担保。抵押人担保的主债权种类、数额分别为中期贷款人民币80万元及利息，抵押物为黄林证字（2007）第××号林权（详见2011-013号抵押清单），抵押物暂作价211万元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实现处理抵押物的净收入为准。在违约责任部分约定：（抵押人）隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管或已设立抵押等情况的，给抵押权人造成经济损失，抵押人应给予全部赔偿。在抵押合同末页处，由俞秀萍在抵押人处签名并按手印，在抵押物清单中，写明物品名称林权，处所黄山区龙门乡庆春村油榨坑组，数量550亩，评估价值211.45万元，权证名称黄林证字（2007）第××号，权属状况周某某，登记机关黄山区林业局，在抵押物品清单的下方财产共有人处，有俞秀萍签名并按手印。同年9月9日，黄山太平农村合作银行谭家桥支行、周某某就前述抵押物办理了抵押登记。但俞秀萍在本次庭审中陈述，其未在该抵押合同及其抵押物品清单中签名并按手印。2017年3月28日，本院受理了太平农商行诉裴某某、苏某某、周某某、俞秀萍金融借款合同纠纷一案，因太平农商行未在规定的期限内预交案件受理费，本院于2017年4月5日，作出（2017）皖1003民初388号民事裁定，本案按太平农商行撤回起诉处理。2017年4月10日，本院受理了太平农商行诉裴某某、苏某某、周某某金融借款合同纠纷一案。2017年5月3日，本院作出（2017）皖1003民初413号民事调解书，调解书确认双方当事人达成协议的主要内容为：一、裴某某、苏某某所欠黄山太平农村商业银行股份有限公司借款本金799916.09元及利息497731.35元，2017年4月6日之后的利息按年利率13.5375%计算至实际清偿日止；上述借款本息，裴某某、苏某某于2017年5月15日前归还；二、黄山太平农村商业银行股份有限公司对周某某用于抵押担保的位于黄山区林权［权证字号：黄林证字（2007）第××号］拍卖、变卖、折价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权。2017年5月16日，太平农商行作为申请执行人，以裴某某、苏某某、周某某为被申请执行人，就该民事调解书确定的内容向法院申请强制执行，法院在执行（2017）皖1003民初413号民事调解书过程中，对被执行人周某某所有的位于黄山区的林权［权证字号：黄林证字（2007）第××号］，进行评估、拍卖，经两次拍卖程序，一次变卖程序，都无人竞买而流拍，遂于2018年8月28日，作出（2017）皖1003执263号之一执行裁定：一、将被执行人周某某所有的位于黄山区的林权［权证字号：黄林证字（2007）第××号］，以最后一次变卖保留价款88.21万元以物抵债给申请执行人黄山太平农村商业银行股份有限公司；二、申请执行人黄山太平农村商业银行股份有限公司可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。2018年11月15日，太平农商行办理了过户登记手续，涉案林权过户登记在太平农商行名下［林权证号：黄林证字（2018）第××号］。2020年10月，太平农商行发布的抵债资产竞买公告称，将于2020年11月16日10时11月17日10时在淘宝网资产竞价平台上对多项资产进行公开挂牌竞价拍卖，其中包含位于黄山区油榨（炸）坑组的森林资源资产。2020年11月2日，俞秀萍在浏览徽太平网站时得知后，遂向本院提起诉讼。另查明：2011年10月18日，周某某与裴某某签订林权流转合同一份，由周某某将涉案林权共两块（山东坑511亩、唐家坞39亩）作价42万元出让给裴某某。双方就该林权转让合同申请办理公证，同年10月19日，安徽省黄山市衡盛公证处出具了（2011）皖黄衡公证字第××号公证书，证明周某某户的代表人周某某与裴某某于2011年10月18日签订的前面的林权流转合同，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，合同上双方当事人的签字属实。本合同自双方签字后生效。2013年12月5日，周某某、裴某某、项某某、黄山太平农村商业银行谭家桥支行签订协议书一份，在协议事件的缘由部分写明，周某某名下的林权（林权证号：黄林证字（2007）第××号），于2011年9月9日作为裴某某向黄山太平农村商业银行谭家桥支行借款80万元的抵押物在黄山区林业局办理了相应抵押登记，后周某某与裴某某于2011年10月19日在安徽省黄山市衡盛公证处办理了林权流转公证，周某某同意将该林地转让给裴某某，但由于该林地已经设定了抵押，故未能办理流转过户手续。2013年9月2日该笔贷款到期，裴某某不能按时归还借款，黄山太平农村商业银行谭家桥支行按程序要求对该林地进行处置，有项某某愿意购买此林地。为合理对该该林地进行转让处理，故各方协商，并制定协议。协议事项：1.各方协商一致，同意该林地由周某某直接过户至项某某名下，并按照规定流程及时办理林权流转手续；2.各方协商一致，同意项某某以人民币82万元购买该林地，购买林地全部款项自本协议生效之日起三日内由项某某直接支付给黄山太平农村商业银行谭家桥支行用于偿还裴某某80万元贷款本金及利息2万元，利息不足部分仍旧由裴某某继续履行清偿义务。2013年12月11日，俞秀萍与黄山太平农村合作银行谭家桥支行负责人汤某通话联系时，其明确拒绝对该流转协议签字。尔后，该合同未实际履行。同时，在此次通话时，俞秀萍得知涉案抵押合同有其本人签名时，表示并非其本人签名。上述事实，有离婚协议书、离婚证、微太平公告、太平农商行的起诉书及其庭审笔录、个人借款合同、抵押合同及其抵押物品清单、林权证[黄林证字（2007）第××号，权利人周某某]、森林资源资产抵押登记证、本院（2017）皖1003民初413号民事调解书、变卖公告、本院（2017）皖1003执263号之一执行裁定书、林权证[黄林证字（2018）第××号，权利人太平农商行]、公证书、协议书（附授权委托书、证明）、通话录音资料等证据材料在卷佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定除外”，第二十八条“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，太平农商行因主债务人裴某某未能履行债务时，于2017年4月10日通过诉讼的方式，实现了其抵押权，并依法办理转让登记，太平农商行是依据人民法院的法律文书而取得了林权。同时，根据《中华人民共和国物权法》第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定，对当事人的诉讼标的，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第292条规定，第三人对已经发生法律效力的判决、裁定，调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出。因此，在太平农商行依法取得林权的依据未被推翻或否定前，俞秀苹主张确认物权的诉求，缺乏事实和法律依据，证据不足，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回俞秀萍的诉讼请求。案件受理费3650元，由俞秀萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审判员  方昆海二〇二一年四月六日书记员  陈君君