中华人民共和国北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0106民初7213号原告：金某，女，1930年6月9日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：郑曼青，北京市包诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张钟洙（原告金某之子），1950年8月7日出生，住河北省三河市燕郊开发区。被告：白某1，男，1956年5月6日出生，住北京市东城区。被告：白某2，女，1949年5月17日出生，住黑龙江省哈尔滨市道外区。被告兼以上二被告的委托诉讼代理人：白某3，男，1951年9月17日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：敖燕钧，北京市慧海天合律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁伟，北京市慧海天合律师事务所律师。被告：白某4，女，1954年2月9日出生，住北京市朝阳区。被告：王某1，女，1969年4月23日出生，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：冯泽康（被告王某1之子），1994年2月14日出生，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。被告：王某2，女，1971年6月2日出生，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。被告：H某，男，1973年4月7日出生，加拿大国籍。以上二被告的委托诉讼代理人：王裕民（被告王某2、H某之父），1939年8月23日出生，住山东省乳山市。原告金某与被告白某1、白某2、白某3、白某4、王某1、王某2、H某分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2018年2月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告金某的委托诉讼代理人郑曼青、张钟洙，被告兼被告白某1、白某2的委托诉讼代理人白某3，被告白某3的委托诉讼代理人梁伟，被告白某4，被告王某1的委托诉讼代理人冯泽康，被告王某2、H某的委托诉讼代理人王裕民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金某向本院提出诉讼请求：1．判令位于北京市丰台区蒲黄榆四里20楼1门201室房屋的一半产权归原告所有；2．判令上述房产的另一半产权由原告继承三分之二；3．判令上述房屋归原告所有；4．诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被继承人白永元是夫妻关系，二人于1983年7月7日登记结婚（再婚），婚后一直在一起共同生活，夫妻感情很好。原告与白永元于1993年底共同购买了位于北京市丰台区蒲黄榆四里20楼1门201室房屋，登记在白永元名下。2012年9月14日变更登记为二人共同共有。原告与白永元原在涉诉房屋内居住，由于被告白某3想索要独占房屋，长期骚扰及威胁二人，不得以于2014年搬入河北燕郊金色年华健康养老中心居住。白永元身体不好，一直由原告精心照顾。自搬进养老院后，除被告白某3外，其他被告均没有探视看望白永元。白永元生前曾多次在书信、笔记中表示：原告对他照顾周到，子女不管不问等内容，房产归我们两人所有，谁也不给，不是遗产等，表明不想把房产分给子女。白永元病故后，被告要求继承财产。原告认为涉诉房屋有一半份额归原告，另一半是白永元的遗产。因各被告对白永元没有尽赡养义务，应当少分或不分；原告尽了主要义务，应当多分，故要求继承遗产部分的三分之二份额。白某3辩称：1．位于北京市丰台区蒲黄榆四里20楼1门201室房屋产权的一半由白某3、白素梅的子女、白某2、白某4和白某1继承。2．白永元过世后单位发放的一次性抚恤金205437元由白永元的继承人继承。3．由原被告各自承担诉讼费用。事实与理由：本案涉诉房屋归白永元与原告共同所有，白永元拥有一半的产权份额。白永元于2011年11月30日留给白某3的证明书中明确涉诉房屋归白家所有，应视为遗嘱，白永元的份额应由白某3、白素梅的子女、白某2、白某4和白某1继承。白永元去世后，其单位北京地铁设备安装公司给予的一次性抚恤金应当作为遗产进行继承。白某1、白某2、白某4、王某1辩称：与白某3的答辩意见一致。王某2、H某辩称：不同意白某3的答辩意见，同意按照法律规定继承。涉诉房屋的一半份额应归原告所有，剩余一半份额作为遗产由原告、白某3、白某1、白某2、白某4、白素梅的子女分割继承。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审查认定事实如下：白永元与李月华系夫妻关系，二人育有五名子女，分别为长女白素梅、次女白某2、长子白某3、三女白某4、次子白某1。李月华于1982年2月18日死亡。1983年7月7日，白永元与金某结婚，婚后未生育子女，白永元与金某的子女未形成抚养关系。白永元于2015年1月29日死亡。白素梅于2012年9月20日死亡，白素梅的子女分别为王某1、王某2、H某。位于北京市丰台区蒲黄榆四里**1门**房屋为白永元和金某共同共有。白永元死亡后，白永元所在单位向白永元银行账户中汇入一次性抚恤金205437元，该笔款项由金某支取。庭审中，金某提交白永元书写的2014年5月8日我们的决定和2013年5月24日出售房屋协议书，证明涉诉房屋中没有白永元子女的份额。2014年5月8日我们的决定中载明：“自2014年5月8日起，我和金某共同住的蒲黄榆四里20楼一栋三间楼房将上市出售，所得款由二人负责用于买房子、租房子或养老金费用，别人无权过问，特此决定。决定人白永元金某”。白某3提交白永元书写的2011年11月30日证明书，证明白永元留有遗嘱，涉诉房屋一半产权归白家所有，应当由白家子女共同所有。该证明书中载明：“我由于年岁已高、身体多病，所以我的房产安排好，以免我逝世后由于房屋引起的纠纷。我现有住房一套，是我和老伴(金某)共同购买。所以我决定在我逝世后由老伴居住，但房屋不能出卖。因我房屋是我和老伴共同的财产，作为子女有一半的产权，所以如出卖须经过子女同意。如果老伴过世后，原则是交给白家（白某3）居住如果有问题需按法律规定处理。特此证明。户主白永元”。庭审中，金某提交白永元书写的信件、日记，证明其对被继承人尽了全部抚养义务。白某3提交血压计发票、洗浴中心卡及证人证言，证明其本人和白永元的其他子女均对老人尽了赡养义务。白某4亦提交记账本，证明其也对老人尽了赡养义务。案件审理中，因对涉诉房屋价款不能协商一致，本院委托北京华天通房地产评估有限公司对涉诉房屋的房地产市场价值进行评估，估价意见为3223260元。金某支付评估费用8447元。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应先分出他人的财产。本案中，涉诉房屋属于白永元、金某共同共有，故该房屋的一半份额应归金某所有。根据我国继承法规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。庭审中，金某提交白永元书写的2014年5月8日我们的决定和2013年5月24日出售房屋协议书，以上文件仅能证明白永元曾经想要出售涉诉房屋，现房屋未能出售，白永元所占房屋份额应当作为遗产处理。白某3提交白永元书写的2011年11月30日证明书，明确涉诉房屋在金某过世后原则是交给白家（白某3）居住。因涉诉房屋属于夫妻共同财产，白永元处分他人财产部分应属无效。该证明书中白永元亦未明确表示将自己所占房屋份额由谁继承，不符合遗嘱的相关规定，故本院不予认定。遗产的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。根据庭审查明的事实，白永元的继承人现有金某、白某3、白某1、白某2、白某4及白素梅的子女王某1、王某2、H某，应当均等分割白永元的遗产。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。根据双方陈述，金某在白永元生前与白永元共同生活，所作贡献较多，金某可以多分得遗产。金某主张白某3未尽赡养义务，应当不分或者少分遗产，但白某3提供了证据反驳，本院对金某的意见不予采信。另查，白素梅先于白永元死亡，白某2长期居住在外地，且未提交证据证明其对白永元尽了赡养义务，本院酌情少分。继承案件中，如有权获得死亡赔偿金、丧葬补助费、死亡抚恤金等财产的近亲属均作为当事人参加案件审理，并提出死亡赔偿金、丧葬补助费、死亡抚恤金等财产的分割请求，人民法院可以在继承案件中一并处理上述财产的分割。白某3主张分割白永元单位发放的一次性抚恤金的请求，于法有据，本院予以支持。本院认为，抚恤金均系因职工死亡后，所在单位给予死者家属的精神抚慰和经济补偿，带有抚慰家属的性质，不属遗产范围，不能作为遗产继承，上述款项应属于近亲属共有。经查，白永元的近亲属为金某、白某3、白某1、白某2和白某4。庭审中，金某认可该笔款项由其支取，故应当由其承担给付义务。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条之规定，判决如下：一、位于、位于北京市丰台区蒲黄榆四里**楼**1门**房屋由金某继承div>二、金某于本判决生效之日起十日内向白某3、白某1、白某4各支付货币补偿款268605元；三、金某于本判决生效之日起十日内向白某2支付货币补偿款250000元；四、金某于本判决生效之日起十日内向王某1、王某2、H某各支付货币补偿款83333元；五、金某于本判决生效之日起十日内向白某3、白某1、白某4、白某2各支付抚恤金41087元；六、驳回金某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22800元、鉴定费8447元，由金某负担18588元（已交纳）；由白某3、白某1、白某4各负担2604元（于本判决生效后七日内交纳）；由白某2负担2423元（于本判决生效后七日内交纳）；由王某1、王某2、H某各负担808元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，原告金某，被告白某1、白某2、白某3、白某4、王某1、王某2可以在判决书送达之日起十五日内，被告H某可以在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  柴海燕人民陪审员  孙桂华人民陪审员  王春艳二〇一八年十月三十日书 记 员  董 博