陕西省安康市汉滨区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0902民初1408号 原告安康市汉滨区得众小额贷款有限公司，住所地：安康市汉滨区东大街**。 法定代表人毛先珍，公司董事长。 委托代理人石安祥，公司职员。 委托代理人沈消，陕西宁康律师事务所律师。 被告姚舜杰，男，汉族，出生于1963年7月14日，安康市汉滨区人，住汉滨区。 被告朱纪香，女，汉族，出生于1963年8月1日，安康市汉滨区人，住址同上，系被告姚舜杰之妻。 原告安康市汉滨区得众小额贷款有限公司（以下简称“得众小贷公司”）与被告姚舜杰、朱纪香借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人石安祥、沈消到庭参加了诉讼，被告姚舜杰、朱纪香经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席予以审理，本案现已审理终结。 原告诉称，2016年11月5日，被告姚舜杰申请向原告借款200万元，期限6个月，并签订了安得众（2016）第165号、安得众（2016）第166号借款合同。同日，姚舜杰与原告签订了安得众抵字（2016）第165-1号、安得众抵字（2016）第165-2号、安得众抵字（2016）第166-1号、安得众抵字（2016）第166-2号抵押合同。合同签订后，原告于2016年11月8日将该笔借款以银行转账的方式汇入姚舜杰的银行账户，并签署借款凭证及借据。2017年5月5日，借款期限届满后，经原告多次催收，姚舜杰偿还部分借款后，以种种理由推诿、拒不还款，至今没有履行还款义务。截止2018年4月10日尚欠原告借款本金1920000元及利息611433元。为维护原告的合法权益，现依法提起诉讼，请求人民法院依法判决：1.由被告偿还借款本金1920000元及2016年11月6日至2018年4月10日的利息611433元；2.由被告支付2014年7月5日至2016年11月5日所欠的借款利息1414240元；3.由被告按月利率17.88‰支付利息至本息结清之日；4.由被告承担诉讼费。 原告为支持自己的诉讼主张，向本院提交以下证据： 1.被告姚舜杰、朱纪香身份证复印件。用以证明被告诉讼主体适格。 2.借款合同。用以证明原、被告签订两份借款合同，被告共向原告借款200万元，约定借款利息及违约责任。 3.四份抵押合同、房地产抵押清单、房产处置承诺书、抵押物评估价值报告书。用以证明原、被告签订抵押合同，被告以其转让的房产及流转的土地为借款提供抵押担保，承诺所抵押的财产由原告自行处置，并对财产进行了评估。 4.二份借款申请书。用以证明被告姚舜杰、朱纪香申请向原告借款200万元，借款期限6个月，若未按规定期限还款，同意由原告自行处置抵押物。 5.国有土地使用证、房屋所有权证、房屋情况说明。用以证明二被告以其购买李兴芳的房屋作为抵押，因未办理变更登记，房产证仍然登记在李兴芳名下。 6.四份土地流转协议。用以证明于2013年7月18日姚舜杰以其流转的土地为借款提供担保。 7.二张照片。用以证明二被告自愿与原告签订借款合同、抵押合同时拍照留档。 8.二份银行转账凭证。用以证明原告按照合同约定向被告履行了付款义务。 9.借款凭证、借款借据。用以证明二被告确认收到借款200万元。 10.逾期催收通知书。用以证明借款到期后，原告对姚舜杰进行催收。 11.借款合同。用以证明原、被告分别于2013年7月8日、2013年8月19日签订2份借款合同，约定借款金额、期限、利息及违约责任。 12.借款凭证、银行转账凭证。用以证明原告按合同约定向被告支付了借款200万元。 13.展期还款申请书。用以证明被告申请将借款展期至2014年11月7日。 14.债务逾期催收通知书（2015年5月18日）。用以证明借款展期届满后，被告仍未按时还款，原告向其送达了逾期催收通知。 15.展期还款申请书。用以证明被告申请将借款展期至2014年12月19日。 16.四份履行责任通知书。用以证明原告向被告送达履行责任通知书，被告已经签收。 17.承诺书。用以证明二被告认可截止2016年11月5日所欠借款利息1414240元，并承诺于2017年4月30日前还清，并愿意从2017年5月1日按月利率20‰计算利息，但原告并未按此计算利息。 被告姚舜杰未到庭参加诉讼，向本院提交的书面答辩状辩称，答辩人与胡某系朋友关系，胡某因资金周转困难，请求答辩人帮其借款，答辩人碍于情面，先后在原告处贷款。原告在诉讼中变更诉讼请求，要求答辩人支付192万元借款本金及自2014年7月5日至2016年11月5日产生的借款利息1414240元，属于利滚利方式计算，故请求驳回原告要求被告支付自2014年7月5日至2016年11月5日借款利息1414240元的诉讼请求。 被告姚舜杰未向本院提交任何证据。 被告朱纪香未应诉答辩，亦未向本院提交证据。 经审理查明，2013年7月8日，原告得众小贷公司与被告姚舜杰、朱纪香签订合同编号为安得众借（2013）第145号借款合同，合同约定：借款种类为短期借款；借款用途为购地；借款金额为100万元；借款期限10个月，自2013年7月8日起至2014年5月7日止；借款金额、发放日期、到期日期与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准；借款月利率为21.468‰，按月结息，结息日为每月的20日，借款人必须在每月结息日当日付息；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上加收百分之四十计收罚息，直至本息清偿为止；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；本合同项下借款的担保人为郝珉，担保方式为质押担保，担保合同另行签订；双方还就其他权利、义务事项进行了约定；借款人姚舜杰、朱纪香均签字捺印。合同签订后，原告即按合同约定通过银行转账向姚舜杰的账户汇入100万元。2013年8月19日，原告与二被告又签订一份合同编号为安得众（2013）第173号的借款合同，除约定借款期限自2013年8月19日至2014年6月18日、借款月利率为19.8‰、担保方式为担保外，其余内容与安得众借（2013）第145号借款合同相同。合同签订后，原告亦向姚舜杰支付借款100万元。两笔借款到期后，姚舜杰以资金周转困难为由分别给原告出具两份展期还款申请书，申请展期金额均为95万元。展期期限届满后，二被告仍未向原告偿还借款，原告分别向被告发出债务逾期催收通知书及抵押人履行责任通知书，要求二被告偿还两笔借款各95万元及利息，二被告仍未履行还款付息义务。2016年11月5日，原、被告对账后，二被告给原告出具承诺书，认可截止2016年11月5日共计拖欠原告借款利息1414240元，并承诺于2017年4月30日前支付完毕，逾期则自2017年5月1日按月利率20‰计算利息。当日，二被告给原告出具二份借款申请书，二份借款申请书各申请借款100万元。原、被告又分别签订合同编号为安得众（2016）第165号、166号借款合同，除借款用途为资金周转，借款期限为6个月，自2016年11月5日至2017年5月5日，借款利率为月利率17.88‰，借款的担保人为姚舜杰恒口土地、房产及个人名下流转土地，担保方式为抵押外，其余内容与安得众借（2013）第145号借款合同。原、被告又签订安得众抵字（2016）第165号抵押合同，二被告自愿以位于汉滨区恒口镇13.69亩流转土地为借款100万元提供抵押担保；签订安得众抵字（2016）第165-1号抵押合同，二被告自愿以位于安康市恒口镇的房产及土地为借款100万元提供抵押担保。原、被告还签订安得众抵字（2016）第166-1号抵押合同，二被告自愿以位于安康市恒口镇的房产及土地为借款100万元提供抵押担保；签订安得众抵字（2016）第166-2号抵押合同，二被告自愿以位于汉滨区恒口镇13.69亩流转土地为借款100万元提供抵押担保，并附有抵押清单，二被告还给原告出具了房产处置承诺书及土地处置承诺书。二被告向原告提供的房屋所有权证的使用权人及国有土地使用证的土地使用者均为李兴芳，同时出具情况说明，说明所抵押的房产尚未办理过户登记手续，但所有权人为二被告，姚舜杰提供了其与他人签订的四份土地流转协议书，但均未到相关部门办理抵押登记及备案。2016年11月8日，原告通过银行转账分两笔将200万元借款汇入姚舜杰的账户，姚舜杰、朱纪香在两份借款借据及借款凭证上签字捺印。后被告姚舜杰仅向原告偿还借款本金8万元，未支付利息，原告遂向本院起诉，要求判令：1.由被告偿还借款本金1920000元及2016年11月6日至2018年4月10日的利息611433元；2.由被告支付2014年7月5日至2016年11月5日所欠的借款利息1414240元；3.由被告按月利率17.88‰支付利息至本息结清之日。 上列事实，有二被告身份证复印件、借款合同、抵押合同、借款申请书、国有土地使用证、房屋所有权证、房屋情况说明、土地流转协议、照片、银行转账凭证、借款借据、借款凭证、逾期催收通知、展期还款申请书、履行责任通知书、承诺书及原告的当庭陈述所证实。 本院认为，原告得众小贷公司与被告姚舜杰、朱纪香签订的借款合同、抵押合同意思表示真实，内容不违反法律规定，且已实际履行，应依法认定为有效。原告已向被告姚舜杰、朱纪香履行了付款义务，被告姚舜杰、朱纪香应按合同约定向原告履行还款付息义务，故对原告要求由二被告偿还借款本金1920000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付自2016年11月6日至2018年4月10日的利息611433元，直至付清借款本息之日按合同约定的月利率17.88‰承担利息的诉讼请求，因原告实际给被告发放借款的日期为2016年11月8日，故应自2016年11月8日至付清借款本息之日按合同约定的月利率17.88‰承担利息。对原告要求由被告支付2014年7月5日至2016年11月5日所欠借款利息1414240元的诉讼请求，因该笔利息是二被告分别于2013年7月8日和2013年8月19日共计向原告借款200万元所产生的利息，虽然双方已于2016年11月5日进行结算，二被告签字予以确认，并承诺了还款期限，但实际并未支付，又因2013年7月8日所签订的借款合同约定借款利率为月利率21.468‰，超过了年利率24％；而2013年8月19日所签订的借款合同约定借款利率为月利率19.8‰，加上逾期罚息，仍超过了年利率24％，故应自2014年7月5日至2016年11月5日以1900000元借款本金为基准，按年利率24％承担利息，对其高过法律规定的部分，本院不予支持。现依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、由被告姚舜杰、朱纪香偿还原告安康市汉滨区得众小额贷款有限公司借款本金1920000元，并自2016年11月8日至结清本息之日按合同约定的月利率17.88‰承担利息。 二、由被告姚舜杰、朱纪香向原告安康市汉滨区得众小额贷款有限公司支付自2014年7月5日至2016年11月5日拖欠的借款利息1064000元。 三、驳回原告安康市汉滨区得众小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 以上一、二项，限判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38365元，由被告姚舜杰、朱纪香承担35560元，由原告安康市汉滨区得众小额贷款有限公司承担2805元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。 审 判 长  成乃谊 人民陪审员  袁发云 人民陪审员  刘 霞 二〇一八年十月十八日 书 记 员  晁 梅 清单 二被告应向原告支付2014年7月5日至2016年11月5日所欠借款利息：（共计28个月） 1900000元×20‰／每月×28个月＝1064000元