河北省围场满族蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0828民初4121号原告：围场满族蒙古族自治县华商村镇银行股份有限公司，住所地河北省围场满族蒙古族自治县围场镇中天宾馆南。统一社会信用代码：911308005700883909。法定代表人：薛升华，职务董事长。委托诉讼代理人：刘成洋，男，1988年8月7日生，满族，该行员工，住河北省围场满族蒙古族自治县。被告：王志广，男，1983年5月18日生，满族，个体，住河北省围场满族蒙古族自治县。被告：司晓雪，女，1985年8月16日生，蒙古族，个体，住河北省围场满族蒙古族自治县。被告：王平，男，1964年8月17日生，满族，个体，住河北省围场满族蒙古族自治县。被告：刘涛，女，1965年2月15日生，满族，个体，住河北省围场满族蒙古族自治县。被告：河北省承德鹿苑酒业有限公司，住所地：四合永镇广字村（二级路东侧）。统一社会信用代码：911308287008751157。法定代表人：王平，职务，董事长。原告围场满族蒙古族自治县华商村镇银行股份有限公司（以下简称围场华商村镇银行）与被告王志广、司晓雪、王平、刘涛、河北承德鹿苑酒业有限公司（以下简称承德鹿苑酒业公司）借款合同纠纷一案，本院于2018年9月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告围场华商村镇银行委托诉讼代理人刘成洋到庭参加诉讼，被告王志广、司晓雪、王平、刘涛、承德鹿苑酒业公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告围场华商村镇银行向本院提出诉讼请求：1、要求被告王志广、司晓雪给付所借贷款本金3,000,000.00元，并按合同约定支付所欠利息（截至2018年8月29日欠息130,998.76元）本息合计：3,130,998.76元,利息计算至给付之日止。2、由被告承德鹿苑酒业公司、王平、刘涛承担连带保证责任，原告对抵押物享有优先受偿权。3、案件诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年6月13日，我行与被告王志广、司晓雪、王平、刘涛、河北承德鹿苑酒业有限公司签订《授信合同》、《最高额抵押合同》和《保证合同》，王志广、司晓雪向我行申请贷款最高额授信3,000,000.00元，由被告河北承德鹿苑酒业有限公司、王平、刘涛承担连带保证责任，被告以河北承德鹿苑酒业有限公司位于围××县××字村的房屋所有权（围政字第090952号）和土地使用权（围国用2009第0702号）作为抵押担保，并办理了抵押手续。2017年6月29日，我行与被告王志广、司晓雪签订《个人借款合同》，二被告在我行贷款3,000,000.00元，贷款期限自2017年6月29日起至2018年6月15日止，利率为月利率10‰，贷款逾期后利息加收50%，还款方式为到期还本，按月结息。贷款到期，被告未能按照合同约定如约清偿贷款本金及利息，为维护我行的合法权益，故提起诉讼。请求法院支持其诉讼请求。被告王志广、司晓雪、王平、刘涛、承德鹿苑酒业公司经合法传唤未到庭参加诉讼，在答辩期内亦未提交答辩状，在举证期内未提交证据。原告华商村镇银行围绕诉讼请求依法提交借款凭证、授信合同、最高额抵押合同、个人借款合同、保证合同、他项权利证书，利息计算表等证据。上述证据真实、合法，与案件关联，具有证明力，本院予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述及上述审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月13日，原告华商村镇银行与被告王志广、司晓雪签订《授信合同》，授信期限自2017年6月13日至2020年6月12日，授信额度3,000,000.00元，在授信额度范围内可循环使用，同日，原告华商村镇银行与被告河北承德鹿苑酒业有限公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告河北承德鹿苑酒业有限公司以其位于围××县××字村的房屋所有权（围政字第090952号）和土地使用权（围国用2009第0702号）进行抵押，自愿为原告与被告王志广、司晓雪形成的一系列债权进行担保，担保债权最高余额为3,000,000.00元。并依法办理抵押登记，取得冀20**围场不动产证明第0000215号他项权利证书，不动产登记证明中明确原告为房屋及土地的他项权利人。2017年6月29日，被告王平、刘涛、承德鹿苑酒业公司与原告签订保证合同，为被告王志广、司晓雪借款进行担保。保证合同约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日二年。保证范围为包括主债权本金、利息、罚息、违约金以及债权人实现债权的一切费用。2017年6月29日，原告华商银行与被告王志广、司晓雪签订编号为围华商借字（2017）第102653号《个人借款合同》，合同主要条款约定：借款金额为3,000,000.00元，借款用途为购化肥，借款期限自2017年6月29日起至2018年6月15日止，利率为月利率10‰，还款方式为到期还本，按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期还款加息50%。合同签订后，原告华商村镇银行按合同约定向被告王志广在原告银行开设的账户内转账3,000,000.00元。借款到期后，被告王志广、司晓雪未能清偿借款，尚欠本金3,000,000.00元，利息支付至2018年2月20日。被告王平、刘涛、承德鹿苑酒业公司亦未履行担保义务。本院认为，原告华商村镇银行与被告王志广、司晓雪签订的授信合同、个人借款合同系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，原、被告双方应严格履行合同义务。现被告王志广、司晓雪在贷款到期后未能清偿全部借款本金，应承担相应民事责任；被告王平、刘涛、承德鹿苑酒业公司自愿为被告王志广、司晓雪借款担保，双方签订的保证合同中对保证方式、保证范围及保证期间约定明确，主债务人未如约履行还款义务时，应承担保证责任。被告承德鹿苑酒业公司在原告处的授信借款提供抵押担保意思表示真实，在其未能清偿借款本息的情况下，应承担相应的抵押担保责任；《中华人民共和国担保法》第二十八条之规定，同一债权既有保证担保又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，故在被告河北承德鹿苑酒业有限公司所抵押的房产价款不足以偿还借款本息时，被告王平、刘涛、河北承德鹿苑酒业有限公司应对偿还借款本息不足部分承担连带偿还责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：一、限于本判决生效后十日内，被告王志广、司晓雪偿还原告围场满族蒙古族自治县华商村镇银行股份有限公司贷款本金3,000,000.00元，并以3,000,000.00元为基数，自2018年2月21日起至2018年6月15日止按月利率10‰计算利息，自2018年6月15日起至实际给付之日止按月利率10‰上浮50%计算利息；二、如被告王志广、司晓雪未按本判决指定的还款期限履行上述还款义务，原告有权以被告河北承德鹿苑酒业有限公司位于围场县四合永镇广字村的房屋所有权（围政字第090952号）和土地使用权（围国用2009第0702号），在上述判决第一项范围内享有优先受偿权；三、如抵押物价款不足以清偿上述借款本息，对不足清偿借款本息部分被告王平、刘涛、河北承德鹿苑酒业有限公司承担连带清偿责任。被告王平、刘涛、河北承德鹿苑酒业有限公司承担保证责任后，有权向被告王志广、司晓雪追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31,848.00元，减半收取15,924.00元由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（同时缴纳二审案件受理费）。审判员  曲云泽二〇一八年十月二十五日书记员  李 丹附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。