湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0302民初3501号原告：湖北江大建设工程有限公司，住所地：十堰市茅箭区人民路**万秀城****。法定代表人：周志军，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王志，湖北诚智成（十堰）律师事务所律师，代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解等权利。被告：湖北明佳科技发展有限公司，住，住所地：十堰市经济开发区白浪西路**/div>法定代表人：夏梦，系该公司董事长。委托诉讼代理人：周莉，女，汉族，1971年10月9日出生，湖北明佳科技发展有限公司员工，住湖北省十堰市茅箭区，代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解等权利。原告湖北江大建设工程有限公司(以下简称江大公司)与被告湖北明佳科技发展有限公司（以下简称明佳公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年8月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江大公司的委托诉讼代理人王志、被告明佳公司的委托诉讼代理人周莉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。江大公司向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告支付建设工程施工合同工程款16347954.02元；2、请求确认原告在被告欠付1637954.02元工程款范围内对被告十堰经济开发区神鹰工业园办公楼工程和减震器新厂房建设工程享有优先受偿权；3、被告承担诉讼费用。事实和理由：2014年10月9日，原被告双方签订《汽车零部件生产项目土石方承包合同》，合同约定承包方式为总包干，包干总价款为366万元，工程款按进度付款。原告已履行全部施工义务工程已经完工，被告陆续支付工程款2646056元，2018年5月9日，双方一致同意按合同约定的金额366万元支付工程款，但余欠1013944元工程款未付。2016年3月8日，原被告双方签订湖北明佳科技发展有限公司十堰经济开发区神鹰工业园办公楼工程《建筑工程施工项目承包合同书》，合同约定承包方式为总包干，按建筑面积1500元/平方米结算。原告已按约定履行全部施工义务工程已经完工，工程款被告未支付。2018年5月9日，原被告双方确认工程款为6263645.10元。2018年5月29日，本工程已经竣工验收。2017年10月30日，原被告双方签订《减震器新厂房建设施工承包合同》，合同约定工程为总价款包干，总价款为1501万元，工程款按约定的进度付款。该工程主体已经完工单被告未按约定付工程款。2018年7月31日，被告确认工程主体已完成工程造价为9070364.92元。因此被告总共欠付原告工程款16347954.02元。根据《中华人民共和国合同法》第109条、第286条之规定，被告违约未支付工程款，原告有权要求被告支付工程款并行使建设工程价款优先权。现依法起诉请公正判决。明佳公司辩称：原告所述确实是事实，但是由于公司目前困难，暂时无法付给原告公司工程款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告明佳公司对原告江大公司提交的证据均无异议，承认原告江大公司在本案中所主张的事实。经审理查明：2014年10月9日，明佳公司（发包人）与江大公司（承包人）签订《汽车零部件生产项目土石方施工承包合同》，明佳公司将十堰经济开发区神鹰工业园汽车零部件生产项目土石方工程发包给江大公司，合同约定承包方式为总价款包干，包干总价为3660000元。2018年5月9日，原被告双方签订《土石方工程结算审核确认单》，双方一致同意最终结算按原双方签订的施工合同金额3660000元执行。现被告已付工程款2646056元，尚欠1013944元工程款未付。2016年3月8日，明佳公司（发包方）与江大公司（承包方）签订《建筑工程施工项目承包合同》，明佳公司将十堰经济技术开发区神鹰工业园办公楼工程发包给江大公司，合同约定承包方式为按建筑面积1500元/平方包干，工程面积未发生增减变化，其总造价限定为470万元，施工中变更影响到建筑面积增减的以竣工验收后的实际面积1500元/平方进行调整。合同第九条约定：江大公司提交的相关各项施工，结算资料完工并经监理部门和佳明公司确认无误后并取得竣工备案证后（乙方按要求交付备案资料满一月由于甲方或监理方责任未能取得备案证的除外），工程款支付至总承包额的95%，5%工程款尾款留作江大公司承诺工程质量的保证金，除防水工程留1%在五年后无质量遗留问题后返还给江大公司外，其他建安工程的4%在交付一年后，无质量遗留问题后，返还给江大公司。2018年5月9日，双方经共同审核确认工程总金额6263645.10元。2017年10月30日，明佳公司（发包人）与江大公司（承包人）签订《减震器新厂房建设工程施工承包合同》，合同约定工程为总价款包干，包干总价15010000元，工程款按约定的进度付款。合同第六条约定：基础完工支付合同总价30%进度款，主体工程完工支付合同总价30%进度款；工程竣工验收合格交付使用后，付至工程总造价的90%，另10%尾款作为质量保修金。质保期为一年，自项目整体验收合格取得证书的当日起计算。2018年7月31日，原被告双方及十堰市格新工程建设监理咨询有限公司三方共同出具《减震器联合厂房已完工程造价审核确认单》，确认已完工程工程审定金额为9070364.92元。被告明佳公司于2016年11月2日、2017年1月22日、2017年5月24日共给江大公司土石方工程付款2646056元。本院认为，债务应当清偿。2014年10月9日、2016年3月18日、2017年10月30日，原告先后为被告承建神鹰工业园汽车零部件生产项目土石方工程、神鹰工业园办公楼工程和减震器新厂房建设工程，依据双方合同约定，土石方工程尚欠原告工程款1013944元未付，办公楼工程在扣除5%工程质量保证金后尚欠原告工程款5950462.75元未付，减震器新厂房工程尚欠9070364.92元进度款未付，被告共欠原告工程款16034771.7元。现原告主张被告支付工程款符合法律规定和双方约定，但应扣减办公楼工程款的5%留作工程质量保证金，故，本院对16034771.7元的工程款予以支持。关于原告请求确认对被告欠付工程款范围内对办公楼工程和减震器新厂房工程享有优先受偿权的主张，依据合同相对性原则，原告对办公楼工程欠付的5950462.75元工程款可对办公楼工程享有优先受偿权，对减震器新厂房工程欠付的工程款9070364.92元可对减震器新厂房工程享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百八十六条的规定，经合议庭评议，判决如下：一、被告湖北明佳科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告湖北江大建设工程有限公司工程款16034771.7元；二、原告湖北江大建设工程有限公司对上述第一项判决中5950462.75元工程款对十堰经济技术开发区神鹰工业园办公楼工程享有优先受偿权，对上述第一项判决中9070364.92元工程款对减震器新厂房工程享有优先受偿权；三、驳回原告湖北江大建设工程有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费119888元，保全费5000元均由被告湖北明佳科技发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省十堰市中级人民法院；开户银行：农业银行十堰北京路支行；帐号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址；地址：十堰市浙江路**人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。审 判 员  耿明军审 判 员  李 霞人民陪审员  任亚杰二〇一八年十月十九日书 记 员  梁梦雨