广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2021）粤2071民初2762号原告：交通银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市石岐区悦来南路30号，统一社会信用代码914420009821162716。主要负责人：周土胜，行长。委托诉讼代理人：倪桃，广东衡德律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨文，广东衡德律师事务所律师。被告：林显豪，男，1988年1月27日出生，汉族，身份证住址广东省阳江市江城区。被告：谢杏容，女，1986年6月9日出生，汉族，身份证住址广东省阳东县。原告交通银行股份有限公司中山分行（以下简称交行）诉被告林显豪、谢杏容金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告交行因被告林显豪拖欠贷款本息未按时归还，向本院提出诉讼请求：1.被告林显豪向原告交行清偿尚欠贷款本金125597.35元及暂计至2020年12月11日所欠利息2042.46元、罚息0元、复利11.54元，合计为127651.35元，之后的利息、罚息、复利息按《个人房产抵押贷款合同》约定计算至贷款全部清偿之日止；2.被告林显豪向原告交行支付为实现债权所产生的律师费6681元；3.原告交行对被告林显豪、谢杏容共有的位于广东省中山市的抵押物处置所得价款享有优先受偿权；4.被告谢杏容对以上债务求承担连带清偿责任。庭审中，原告交行对利率明确为：贷款利率转换为以LPR为定价基准加点形成，即5年期以上LPR-39个基点。从2021年开始，每年的重定价日为1月1日。被告林显豪、谢杏容经本院合法传唤没有到庭应诉，亦未答辩及举证，视为放弃相应的诉讼权利，应承担相应的诉讼风险。原告交行围绕诉讼请求提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：借款合同订立情况贷款人：交行。借款人、抵押人：林显豪。签约情况：2016年4月6日，双方签订《个人房产抵押贷款合同》。贷款用途：购买位于广东省中山市的房地产。贷款金额：20万元。贷款期限：自2016年4月29日起至2026年4月29日止。还款方式：等额本息还款法，每月29日为还款日。贷款执行利率：浮动利率，按中国人民银行贷款基准利率下浮10%确定。贷款实际发放后，遇中国人民银行调整法定利率的，以次年1月1日为合同利率调整日。罚息、复利计收标准：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息（包括罚息）计收复利。罚息利率为借款利率水平上加收50%。提前收贷约定：借款人未按合同的约定偿还贷款本金或支付利息，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。实现债权的费用：借款人未按时足额还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而发生的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费及其他相关费用等。交行委托广东衡德律师事务所律师为本案诉讼代理人，双方约定收到法院开庭传票后支付律师费5000元，其余律师费按实际收回金额后分段按比例累加计算收取。二、抵押担保情况：抵押物为林显豪本案中借款所购上述房地产。抵押担保范围为合同项下贷款本金及利息、复利、罚息、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。该房产已办理了抵押登记手续【不动产登记证明：粤（2016）中山市不动产证明第0××1号；抵押权人交行】。三、逾期违约情况：交行全额放款后，林显豪自2020年7月29日起未按时足额还款。交行遂提起本案诉讼，主张宣布贷款提前到期。本院已依法向林显豪送达起诉状副本。后交行继续沿用等额本息还款法计息并提交了更新后的欠款数据，林显豪亦有还款，截至2021年3月15日，林显豪已还清逾期本息，尚欠贷款本金120290.4元、利息1755.86元、罚息0元、复利0元。四、林显豪与谢杏容为夫妻关系，双方于2013年12月12日登记结婚。2016年4月6日，谢杏容在上述主合同《个人房产抵押贷款合同》共有人处签字,载明：共有人均同意以本合同约定房屋为贷款人合同项下债权提供抵押担保。本院认为，案涉金融借款合同合法有效，双方均应恪守履行。虽然林显豪从2020年7月29日开始未按时足额还款，构成违约，但其后已还清全部逾期本息，其已用行动弥补过错，违约程度是轻微的，不影响守约方交行收回贷款本息的合同目的实现，根据诚实信用原则，双方应继续按照约定继续履行合同，故本院对交行诉求提前收回贷款本息并行使抵押权的诉讼请求，予以驳回。律师费及本案诉讼费用，是因林显豪逾期还款导致交行提起诉讼所产生，故应由林显豪负担。但因律师费只实际产生5000元，对该部分本院予以支持，其余部分予以驳回。关于谢杏容的责任问题。案涉债务发生在谢杏容与林显豪的夫妻关系存续期间，谢杏容向交行声明其为林显豪的配偶，同意为林显豪案涉债务提供抵押担保，可见谢杏容对林显豪的借款事实知晓并认可，故上述债务应属于其夫妻共同债务，谢杏容应对该债务承担共同清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第一千零六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，缺席判决如下：一、被告林显豪、谢杏容于本判决发生法律效力之日起七日内向原告交通银行股份有限公司中山分行支付律师费5000元。二、驳回原告交通银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2986元，减半收取1493元，诉讼保全申请费1192元，合计2685元（原告交通银行股份有限公司中山分行已预交2685元），由被告林显豪、谢杏容负担并于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告交通银行股份有限公司中山分行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  区瑞樱二〇二一年四月十四日书记员  陈 盈书记员  简培华广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2021）粤2071民初2762号原告：交通银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市石岐区悦来南路30号，统一社会信用代码914420009821162716。主要负责人：周土胜，行长。委托诉讼代理人：倪桃，广东衡德律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨文，广东衡德律师事务所律师。被告：林显豪，男，1988年1月27日出生，汉族，身份证住址广东省阳江市江城区。被告：谢杏容，女，1986年6月9日出生，汉族，身份证住址广东省阳东县。原告交通银行股份有限公司中山分行（以下简称交行）诉被告林显豪、谢杏容金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告交行因被告林显豪拖欠贷款本息未按时归还，向本院提出诉讼请求：1.被告林显豪向原告交行清偿尚欠贷款本金125597.35元及暂计至2020年12月11日所欠利息2042.46元、罚息0元、复利11.54元，合计为127651.35元，之后的利息、罚息、复利息按《个人房产抵押贷款合同》约定计算至贷款全部清偿之日止；2.被告林显豪向原告交行支付为实现债权所产生的律师费6681元；3.原告交行对被告林显豪、谢杏容共有的位于广东省中山市的抵押物处置所得价款享有优先受偿权；4.被告谢杏容对以上债务求承担连带清偿责任。庭审中，原告交行对利率明确为：贷款利率转换为以LPR为定价基准加点形成，即5年期以上LPR-39个基点。从2021年开始，每年的重定价日为1月1日。被告林显豪、谢杏容经本院合法传唤没有到庭应诉，亦未答辩及举证，视为放弃相应的诉讼权利，应承担相应的诉讼风险。原告交行围绕诉讼请求提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：借款合同订立情况贷款人：交行。借款人、抵押人：林显豪。签约情况：2016年4月6日，双方签订《个人房产抵押贷款合同》。贷款用途：购买位于广东省中山市的房地产。贷款金额：20万元。贷款期限：自2016年4月29日起至2026年4月29日止。还款方式：等额本息还款法，每月29日为还款日。贷款执行利率：浮动利率，按中国人民银行贷款基准利率下浮10%确定。贷款实际发放后，遇中国人民银行调整法定利率的，以次年1月1日为合同利率调整日。罚息、复利计收标准：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息（包括罚息）计收复利。罚息利率为借款利率水平上加收50%。提前收贷约定：借款人未按合同的约定偿还贷款本金或支付利息，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。实现债权的费用：借款人未按时足额还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而发生的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费及其他相关费用等。交行委托广东衡德律师事务所律师为本案诉讼代理人，双方约定收到法院开庭传票后支付律师费5000元，其余律师费按实际收回金额后分段按比例累加计算收取。二、抵押担保情况：抵押物为林显豪本案中借款所购上述房地产。抵押担保范围为合同项下贷款本金及利息、复利、罚息、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。该房产已办理了抵押登记手续【不动产登记证明：粤（2016）中山市不动产证明第0××1号；抵押权人交行】。三、逾期违约情况：交行全额放款后，林显豪自2020年7月29日起未按时足额还款。交行遂提起本案诉讼，主张宣布贷款提前到期。本院已依法向林显豪送达起诉状副本。后交行继续沿用等额本息还款法计息并提交了更新后的欠款数据，林显豪亦有还款，截至2021年3月15日，林显豪已还清逾期本息，尚欠贷款本金120290.4元、利息1755.86元、罚息0元、复利0元。四、林显豪与谢杏容为夫妻关系，双方于2013年12月12日登记结婚。2016年4月6日，谢杏容在上述主合同《个人房产抵押贷款合同》共有人处签字,载明：共有人均同意以本合同约定房屋为贷款人合同项下债权提供抵押担保。本院认为，案涉金融借款合同合法有效，双方均应恪守履行。虽然林显豪从2020年7月29日开始未按时足额还款，构成违约，但其后已还清全部逾期本息，其已用行动弥补过错，违约程度是轻微的，不影响守约方交行收回贷款本息的合同目的实现，根据诚实信用原则，双方应继续按照约定继续履行合同，故本院对交行诉求提前收回贷款本息并行使抵押权的诉讼请求，予以驳回。律师费及本案诉讼费用，是因林显豪逾期还款导致交行提起诉讼所产生，故应由林显豪负担。但因律师费只实际产生5000元，对该部分本院予以支持，其余部分予以驳回。关于谢杏容的责任问题。案涉债务发生在谢杏容与林显豪的夫妻关系存续期间，谢杏容向交行声明其为林显豪的配偶，同意为林显豪案涉债务提供抵押担保，可见谢杏容对林显豪的借款事实知晓并认可，故上述债务应属于其夫妻共同债务，谢杏容应对该债务承担共同清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第一千零六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，缺席判决如下：一、被告林显豪、谢杏容于本判决发生法律效力之日起七日内向原告交通银行股份有限公司中山分行支付律师费5000元。二、驳回原告交通银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2986元，减半收取1493元，诉讼保全申请费1192元，合计2685元（原告交通银行股份有限公司中山分行已预交2685元），由被告林显豪、谢杏容负担并于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告交通银行股份有限公司中山分行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  区瑞樱二〇二一年四月十四日书记员  陈 盈书记员  简培华