江苏省昆山市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0583民初5403号 原告：中国农业银行股份有限公司昆山分行，住所地江苏省昆山市前进中路**，统一社会信用代码91320583838132488K。 负责人：朱芳，该行行长。 委托诉讼代理人：张丽华，江苏惟勤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨绅巍，江苏惟勤律师事务所律师。 被告：倪锦飞，男，汉族，1974年11月6日，住，住所地江苏省启东市/div> 被告：丁传爱，女，汉族，1975年1月24日生，住，住所地福建省将乐县/div> 被告：昆山市新颖房产有限公司，住，住所地江苏省昆山市千灯镇秦峰路**一社会信用代码91320583685316509P。 法定代表人：吴惠英，该公司负责人。 原告中国农业银行股份有限公司昆山分行（以下简称昆山农行）与被告倪锦飞、丁传爱、昆山市新颖房产有限公司（以下简称新颖公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月16日立案后，依法适用简易程序，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2018年9月17日公开开庭进行了审理。原告昆山农行的委托诉讼代理人杨绅巍到庭参加诉讼，被告倪锦飞、丁传爱、新颖公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告昆山农行向本院提出诉讼请求：1、判令被告倪锦飞、丁传爱立即归还欠款621216.58元，其中借款本金607886.29元、利息13330.29元（含罚息、复利，暂计算至2018年3月1日，此后按合同约定及人民银行规定计算到本息全部还清日止）；2、承担原告实现债权而支出的律师费28000元；3、判令被告新颖公司对上述债务承担连带还款责任；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告倪锦飞、丁传爱为购买昆山市千灯镇XX花园XX-XX室房向原告申请借款，原、被告签订《个人购房担保借款合同》约定被告倪锦飞、丁传爱向原告借款617000元，借款期限自2016年10月27日至2044年10月26日止，借款期限336个月；采等额本息还款法每月还款；贷款年利率执行4.655%，逾期利率6.9825%，如遇人民银行基准利率调整的作相应调整。借款人未按期还款的，贷款人有权按规定加收罚息、复利；借款人未足额偿还借款本息的，贷款人有权提前收回贷款本息及其他相关费用。被告倪锦飞、丁传爱系夫妻关系，应承担连带责任。被告新颖公司对被告倪锦飞、丁传爱借款承担连带责任保证担保。2016年10月27日原告发放贷款617000元。截至2018年3月1日，被告已连续6个月未按约还本付息，原告催要未果，为此提起诉讼。 被告倪锦飞、丁传爱、新颖公司未作答辩亦未向本院提交证据。 经审理查明：2016年8月24日，被告倪锦飞、丁传爱作为共同申请人向原告昆山农行申请住房贷款，2016年10月27日，原告昆山农行与被告倪锦飞、新颖公司签订《个人购房担保借款合同》，约定：被告倪锦飞向原告借款617000元，用于购买位于昆山市千灯镇X花园X-X室房产，借款期限为336个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准；借款执行利率适用浮动利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础下浮5%确定；借款人采按月等额本息还款法还款。《个人购房担保借款合同》通用条款第11.1条约定：借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；第11.3条约定：对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；第11.4条约定：借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权提前收回已发放的借款，有权提前行使担保权；第11.8条约定：因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同还约定：借款采用阶段性保证+抵押的担保方式，被告新颖公司为被告倪锦飞向原告的借款提供阶段性保证担保，期间自借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续止，保证方式为连带责任保证，保证期间为借款到期日起二年，贷款人依合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。被告丁传爱在合同抵押人处签字确认。 同日，原告昆山农行向被告倪锦飞发放了贷款，被告倪锦飞出具《借款凭证》确认借款金额617000元，期限自2016年10月27日起至2044年10月26日止，执行利率4.655%，借款用途为购买住房。此后，被告倪锦飞未能按约归还借款，截至2018年3月1日，借款本金余额607886.29元、利息（含罚息、复利）13330.29元，原告故诉至本院，为此发生律师费28000元。 另查明：被告倪锦飞与丁传爱于XXXX年X月X日登记结婚，原告与被告倪锦飞、丁传爱签订《个人购房担保借款合同》时，被告倪锦飞与丁传爱处于夫妻关系存续期间。 以上事实，有《个人购房担保借款合同》、借款凭证、贷款申请表、结婚证、户口簿、律师函、邮寄单、欠款单、委托代理合同、律师费发票及当事人的陈述予以证实，本院予以确认并在卷作证。 本院认为：原告昆山农行与被告倪锦飞签订《个人购房担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，依法成立并生效。原告按约履行了放贷义务，被告倪锦飞收到借款后未按照合同约定的时间按期履行还款义务，截至2018年3月1日，结欠本金余额607886.29元、利息（含罚息、复利）13330.29元，构成对借款合同的违约，原告有权按照合同约定提前收回已发放的借款。故原告要求被告倪锦飞归还拖欠的全部借款本金607886.29元及相应利息的请求，本院予以支持，相应的利息应按照双方签订的《个人购房担保借款合同》的利率标准计算至借款结清之日止。被告丁传爱与倪锦飞系夫妻关系，被告丁传爱与倪锦飞共同申请借款，且借款用于购买住房，被告丁传爱在借款合同抵押人处签字确认，故原告昆山农行能够证明被告倪锦飞的上述借款系用于夫妻共同生活、基于夫妻双方共同意思表示，故被告丁传爱应当就上述借款与被告倪锦飞承担共同还款责任。 关于律师费，原、被告在借款合同中有明确约定，且符合律师费收费标准，本院予以支持。 被告昆山市新颖房产有限公司作为保证人，对被告倪锦飞的债务提供阶段性连带责任保证，故应对被告倪锦飞的上述还款义务承担连带清偿责任。被告昆山市新颖房产有限公司承担保证责任后有权向被告倪锦飞追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告倪锦飞、丁传爱于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司昆山分行借款本金607886.29元及利息（截至2018年3月1日的利息13330.29元，2018年3月1日之后的利息以607886.29元为基数，按《个人购房担保借款合同》中约定的利率标准计算至借款结清之日止）。 二、被告倪锦飞、丁传爱于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司昆山分行律师费28000元。 三、被告昆山市新颖房产有限公司对被告倪锦飞的上述第一、二项付款义务承担连带保证责任，在承担保证责任后有权向被告倪锦飞追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10292元，保全措施申请费3626元，公告费690元，合计14608元，由被告倪锦飞、丁传爱、昆山市新颖房产有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审 判 长  王丹妮 人民陪审员  缪美琴 人民陪审员  陈菊英 二〇一八年十月二十五日 法官助理吴文娟 书记员唐明莉 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。