-1-内蒙古准格尔旗人民法院民 事 判 决 书（2020）内0622民初5304号原告（申请执行人）：张凤娥，女，1954年10月6日出生，汉族，准格尔旗税务局退休人员,现住内蒙古。委托诉讼代理人：姚海燕，内蒙古准格尔律师事务所律师。被告（案外人）：贾玉兰（被告吕瑞祥之妻），女，1970年7月1日出生，汉族，伊泰集团退休职工,现住内蒙古。委托诉讼代理人：吕瑞祥（被告贾玉兰丈夫），男，1965年7月7日出生，汉族，准格尔旗市场监督管理局职工，现住内蒙古。被告（被执行人）：赵二亮，男，1968年12月21日出生，汉族，准格尔旗房管局职工，现住内蒙古被告（被执行人）：吕瑞祥，男，1965年7月7日出生，汉族，准格尔旗市场监督管理局职工，现住内蒙古。原告张凤娥与被告贾玉兰、赵二亮、吕瑞祥申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年12月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张凤娥的委托诉讼代理人姚海燕、被告贾玉兰的委托诉讼代理人吕瑞祥、赵二亮、被告吕瑞祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张凤娥向本院提出诉讼请求：请求依法判决撤销（2020）内0622执异89号执行裁定书，继续执行吕瑞祥所有的位于准格尔旗薛家湾镇××家园小区××楼××单元××室房屋一套（房屋价值161万元）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：张凤娥与赵二亮、吕瑞祥保证合同纠纷一案，准格尔旗人民法院（以下简称准旗法院）作出（2013）准民初字第1233号民事判决书（以下称1233号案件），判决生效后，张凤娥申请强制执行。张凤娥与吕瑞祥、案外人刘俊民间借贷纠纷一案，准旗法院作出（2017）内0622民初4354号民事判决书（以下称4354号案件），该判决生效后，张凤娥申请强制执行，执行过程中，准旗法院查封了涉案房屋。2020年8月14日，张凤娥与吕瑞祥针对4354号案件达成执行和解协议书，张凤娥与吕瑞祥同意双方互相履行-3-法定义务，截止本案诉讼时吕瑞祥仍有100000元未履行，张凤娥同意提前解除查封涉案房屋，准旗法院于2020年8月29日作出（2018）内0622执1349号执行裁定书解除涉案房屋查封。解除查封后，涉案房屋因执行1233号案件的轮候查封生效，贾玉兰中止执行的事实和理由不能成立，请求撤销（2020）内0622执异89号裁定书，继续执行吕瑞祥所有的涉案房屋。贾玉兰辩称，1233号案件、4354号案件在执行中查封的是同一套房，轮候查封的情形贾玉兰不知情，4354号案件进入执行程序后，涉案房屋已经启动拍卖程序，拍卖定价161万元，吕瑞祥和贾玉兰一直积极履行给付义务，因涉案房屋保留贾玉兰的一半产权份额，所以张凤娥和吕瑞祥达成和解协议，贾玉兰将属于吕瑞祥的一半产权份额购买，涉案房屋已经是贾玉兰的个人财产，不能在其他案件中再次执行。吕瑞祥辩称，吕瑞祥是担保人，没有偿付能力，涉案房屋虽然是夫妻共同财产，但房屋拍卖后只能执行一半产权份额，贾玉兰又把另一半产权份额买了回来，是贾玉兰的个人财产，再次查封没有理由。赵二亮没有辩论意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。张凤娥提交（2017）内0622民初4354号民事判决书、（2013）准民初字第1233号民事判决书、（2018）内0622执1349号之一民事裁定书、执行和解协议书、（2018）内-4-0622执1349号民事裁定书、（2015）准法执字第1571号民事裁定书，拟证明达成和解协议的是4354号案件的债务，张凤娥同意解封的也是该案，现在仍查封的是1233号案件；1233号案件确定的权利义务，与执行和解协议无关，且4354号案件的和解协议未全部履行，不存在一半产权份额被贾玉兰买走。贾玉兰提交（2020）内0622执异89号执行裁定书、贾玉兰的汇款凭证、执行和解协议书、（2018）内0622执1349号之六民事裁定书、（2018）内0622执1349号限期腾房令，拟证明执行过程中保留贾玉兰的一半产权份额，贾玉兰通过履行执行和解的义务将房屋的另一半份额购买，涉案房屋是其个人财产，不能继续查封。张凤娥对贾玉兰提交的证据真实性、合法性认可，现在继续查封的是1233号案件，和执行和解协议无关，吕瑞祥还没有全部履行完和解协议，贾玉兰的汇款行为只能证明夫妻二人在履行和解义务，不能证明购买房屋。贾玉兰对张凤娥提交证据的真实性、合法性认可，但认为两案执行的是同一套房子，4354号案件已经将涉案房屋拍卖，贾玉兰买回房屋的一半产权份额，因为和解协议没有履行完，执行部门没有送达物权转移裁定。本院对张凤娥、贾玉兰提交的证据真实性、合法性、关联性均认可，但和解协议中未约定关于房屋的份额情况，贾玉兰的汇款行为不能证明购买房屋的一半产权份额，也无法证明涉案房屋是贾玉兰的个人财产。-5-根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张凤娥与赵二亮、吕瑞祥保证合同纠纷一案，本院作出（2013）准民初字第1233号民事判决书。判决生效后，张凤娥申请强制执行，执行过程中，本院冻结吕瑞祥、赵二亮的工资。2019年8月8日，本院作出（2015）准法执字第1571号之五执行裁定书，查封涉案房屋。张凤娥与吕瑞祥、案外人刘俊民间借贷纠纷一案，本院作出（2017）内0622民初4354号民事判决书，该判决生效后，张凤娥申请强制执行，执行过程中，本院于2018年11月16日作出（2018）内0622执1349号之一执行裁定书，查封涉案房屋。2019年10月23日，本院作出（2018）内0622执1349号之五执行裁定书，拍卖该房产。2020年3月17日，贾玉兰提出异议，本院于2020年3月18日作出（2020）内0622执异4号执行裁定书，中止拍卖房产一半的执行，该执行裁定书生效。涉案房屋因无人竞买流拍，本院降价后二次拍卖，申请人自愿以第二次流拍价格1,626,183.2元以物抵债，接受被拍卖房产。本院于2020年9月15日作出（2018）内0622执1349号之五号执行裁定书，将被拍卖房产作价1,626,183.2元抵偿申请人案件款652309.13元。2020年7月24日，本院作出（2018）内0622执1349号限期腾房令。2020年8月14日，吕瑞祥与张凤娥达成执行和解协议，约定“一、吕瑞祥在2020年8月14日给付申请执行人1,000,000元案件款，退还房屋贷款301008.94元，在2020年8月23日前-6-给付200000元，在2020年12月30日前给付100000元，以上款项直接汇入张凤娥账户；二、申请执行人放弃接收吕瑞祥、贾玉兰共同所有的涉案房屋，并向人民法院提交解除查封申请；三、被执行人未按约定履行，则按原判决执行”2020年8月19日，本院作出（2018）内0622执1349号执行裁定书，解除对涉案房产的查封。另查明，贾玉兰在本案诉讼过程中于2020年12月29日给张凤娥汇款100000元。4354号案件全部执行完毕。以上事实由张凤娥、贾玉兰提交的证据在案证实。本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条的规定“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中，贾玉兰与吕瑞祥是夫妻关系，登记在吕瑞祥名下的涉案房屋是夫妻共同财产，因吕瑞祥的个人债务执行共同财产，贾玉兰在执行中有权要求涉案房屋拍卖所得价款保留属于其一半的份额，但贾玉兰认为其通过履行和解协议确定的内容已经将涉案房屋属于吕瑞祥的一半份额购买，涉案房屋已经是贾玉兰的个人财产，从其提交的证据来看，和解协议中并未约定贾玉兰购买涉案房屋，也未约定由贾玉兰偿还吕瑞祥的个人债务，和解协议达成后，贾玉兰向张凤娥汇款的行为只能认定其为吕瑞祥承担个人债务，无法证明是购买吕瑞祥的产权份额，也无法证明涉案房屋已经是贾玉兰-7-的个人财产。涉案房屋因达成和解协议张凤娥同意解封后，因吕瑞祥的另一债务，轮候查封开始生效，因贾玉兰提交的证据无法证明涉案房屋是其个人财产，故该查封属于合法的执行行为。因涉案房屋仍是夫妻共同财产，贾玉兰作为共有人不能阻却人民法院的强制执行，但执行中确定的是吕瑞祥的个人债务，因此涉案房屋在另一案的执行中应保留贾玉兰一半的份额。综上，张凤娥要求继续执行的请求本院予以支持，异议之诉提起后，异议裁定不发生法律效力，无需申请撤销。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条规定，判决如下：准许执行登记在吕瑞祥名下的准格尔旗薛家湾镇××家园小区××楼××单元××室房屋。案件受理费19290元（原告张凤娥已预交），由被告贾玉兰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。本院（2020）内0622执异89号执行裁定书于本判决生效时自动失效。审 判 长 王         君-8-审 判 员 高晓辉人民陪审员赵雅丽二〇二一年四月九日法官助理 鲁    佳    妮书 记 员 高         娜本案援引法律《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：-9-（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。