西藏自治区林芝市巴宜区人民法院 刑 事 判 决 书 （2018）藏0402刑初51号 公诉机关西藏自治区林芝市巴宜区人民检察院。 被告人泽根，男，1990年8月2日出生于西藏自治区昌都市贡觉县，藏族，小学文化，无业，住址西藏自治区林芝市。因涉嫌非法侵入住宅罪于2018年4月20日被西藏自治区林芝市巴宜区公安局刑事拘留，同年5月23日被逮捕。现羁押于西藏自治区林芝市看守所。 辩护人王梅。 被告人阿边才旺，男，1992年9月2日出生于西藏自治区昌都市贡觉县，藏族，文盲，无业，住址西藏自治区林芝市，暂住西藏自治区林芝市。因涉嫌非法侵入住宅罪于2018年4月20日被西藏自治区林芝市巴宜区公安局刑事拘留，同年5月23日被逮捕。现羁押于西藏自治区林芝市看守所。 辩护人赵玲。 被告人扎西尼玛，男，1996年6月15日出生于西藏自治区昌都市贡觉县，藏族，小学文化，无业，住址西藏自治区林芝市。因涉嫌非法侵入住宅罪于2018年5月12日到西藏自治区林芝市巴宜区公安局自首，同日被西藏自治区林芝市巴宜区公安局刑事拘留，同年5月23日被逮捕。现羁押于西藏自治区林芝市看守所。 指定辩护人陈柯材。 西藏自治区林芝市巴宜区人民检察院以巴检公诉刑诉（2018）47号起诉书指控被告人泽根、阿边才旺、扎西尼玛犯非法侵入住宅罪，于2018年9月26日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。西藏自治区林芝市巴宜区人民检察院指派检察员董婷、代理检察员次仁曲加出庭支持公诉，被告人泽根、阿边才旺、扎西尼玛及其辩护人王梅、赵玲、陈柯材到庭参加诉讼。现已审理终结。 西藏自治区林芝市巴宜区人民检察院指控，2015年被告人泽根、被告人扎西尼玛和罗布次仁一起经营木材生意，在此期间，次仁罗布和其女友边某欠泽根和扎西尼玛15万元。2015年7月次仁罗布和边某租住在被害人胡某1位于龙泉小区2栋2单元102室的房屋，次仁罗布向边某谎称房屋系自己购买，因余款未清需交付租金。2017年泽根、扎西尼玛追债，边某将该房屋钥匙交给扎西尼玛，作为该欠款的抵押物。其后扎西尼玛和泽根在该房屋偶有居住，后因扎西尼玛的亲戚阿边才旺在八一无住所，故二人将该房屋交予阿边才旺及其妻儿居住。在此期间被告人泽根、扎西尼玛、阿边才旺及其边某等人一直未支付房租。 2018年2月28日被害人胡某1因边某一直未付房租而向加丁嘎警务站求助，请求警务站民警陪其到龙泉小区2栋2单元102室更换门锁，在开门之后，发现被告人阿边才旺及其妻子在此居住，被害人要求居住者搬离该房屋。后被告人泽根、扎西尼玛与被害人胡某1一起到警务站协商，被害人胡某1将房屋租赁合同及房屋买卖合同向被告人泽根、扎西尼玛出示，通知其搬离，被告人泽根、扎西尼玛称边某不还钱就不搬走。2018年4月1日在该房屋租赁合同到期后，被害人胡某1于2018年4月11日在龙泉小区2栋2单元102室张贴要求搬离该房屋的通知，并通过电话、信息等一再催促被告人阿边才旺搬离该房屋，被告人阿边才旺亦称边某不还钱就不搬走。 公诉机关为证实指控的事实，当庭宣读和出示了报案材料、立案决定书、到案经过、拘留证、拘留通知书、户籍信息、出警经过、情况反映、谅解书、情况说明、光盘制作说明、调取证据通知书、调取的材料、接受证据清单及接受材料、逮捕证、逮捕通知书、调取证据通知书、调取证据清单、犯罪记录查询单、民航订票信息、接出警登记表、申请、发还清单、证人证言、视听资料、现场勘验检查工作记录、现场指认笔录、辨认笔录、被告人的供述等证据。公诉机关认为被告人泽根、阿边才旺、扎西尼玛的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百四十五条之规定，构成非法侵入住宅罪,建议对被告人泽根、阿边才旺、扎西尼玛判处有期徒刑六个月至一年六个月刑期。诉请本院依法判处。 被告人泽根在庭审中对公诉机关指控的罪名无异议，辩称不知道房屋是别人的，是边某抵押给他的，边某欠自己的钱，自己没有看到被害人的任何关于房屋的手续，希望法庭能从轻对其处罚。被告人泽根的辩护人辩称，被告人文化水平较低，认为边某欠自己的钱，将房屋抵押给其是合法的，被告人与边某的民事案件在2018年4月19日才有终审判决，被告人的认知中不认为自己的行为是犯罪，占有他人房屋只是为了实现自己的债权，为了维护自己的合法权益，主观恶性小，危害后果轻微，被告人归案后，如实供述自己的犯罪，有悔罪表现，被告人认罪态度较好，家庭困难，无犯罪前科，没有社会危害性，并已支付给被害人房租14000元，取得被害人谅解，建议对被告人从轻处罚并适用缓刑。并提交申请调取的证据欠条一份、民事判决书一份、庭审笔录一份。 被告人阿边才旺在庭审中对公诉机关指控的罪名无异议，辩称房屋是泽根和扎西尼玛让其住的，不知道房屋是别人的，自己没有看到被害人的任何关于房屋的手续，自己不认识字，没有看到被害人要求其搬离的公告，也没有收到被害人发给自己的信息，希望法庭能从轻对其处罚。被告人阿边才旺的辩护人辩称，被告人产生犯罪行为系受边某误导，一直认为涉案房屋是边某抵押给泽根和阿边才旺的，主观恶性小，被告人的侵入时间应从2018年4月2日起至2018年4月20日，犯罪行为持续时间不长，且该房屋为被害人对外出租所用，并未对被害人造成实质影响，本案由民事纠纷引发，情节显著轻微，被告人系初犯，具有悔罪表现，建议对被告人从轻处罚。并提交证据谅解书1份、证明4份、户口本复印件。 被告人扎西尼玛在庭审中对公诉机关指控的罪名无异议，辩称房屋边某抵押给他的，警务站民警和被害人找来的时候，没有看到被害人的任何关于房屋的手续，不知道被害人要求其搬离的公告，希望法庭能从轻对其处罚。被告人扎西尼玛的辩护人辩称，被告人行为虽构成犯罪，但行为持续时间不长，情节显著轻微，主观恶性小，系初犯，且向公安机关自首，具有悔罪表现，应当从轻处罚，建议对被告人从轻处罚。 经审理查明，2015年罗布次仁和被告人泽根、扎西尼玛一起经营木材生意。期间，次仁罗布和其女友边某欠泽根和扎西尼玛15万元。2015年7月次仁罗布和边某租住在被害人胡某1位于龙泉小区2栋2单元102室的房屋，次仁罗布向边某谎称房屋系自己购买，因余款未清需交付租金。2017年泽根、扎西尼玛向罗布次仁、边某追债，边某将该房屋钥匙交付给扎西尼玛，作为该欠款的抵押物。其后扎西尼玛和泽根在该房屋偶有居住，后因扎西尼玛的亲戚阿边才旺在巴宜区八一镇无住所，故二人将该房屋交予阿边才旺及其妻儿居住。在此期间被告人泽根、扎西尼玛、阿边才旺及其边某等人一直未向被害人胡某1支付房租。 2018年2月28日被害人胡某1因边某一直未付房租而向加丁嘎警务站求助，请求警务站民警陪其到龙泉小区2栋2单元102室更换门锁，在开门进入房屋后，发现被告人阿边才旺及其妻子在此居住，被害人胡某1要求阿边才旺搬离该房屋。后被告人泽根、扎西尼玛与被害人胡某1一起到警务站协商，被害人胡某1向警务站民警出示了房屋租赁合同等手续，警务站民警告知被告人泽根、扎西尼玛该房屋主人系被害人胡某1，被告人应当搬离他人房屋，被告人泽根、扎西尼玛称边某不还钱就不搬走。2018年4月1日在该房屋租赁合同到期后，被害人胡某1于2018年4月11日在龙泉小区2栋2单元102室张贴要求搬离该房屋的通知，并通过电话、信息等一再催促被告人阿边才旺搬离该房屋，被告人阿边才旺亦称边某不还钱就不搬走。 上述事实，有开庭审理中经质证确认的下列证据予以证明： 1、报案材料、受案登记表、受案回执、立案决定书、立案告知书，证实2018年4月19日林芝市巴宜区公安局刑警大队接到被害人胡某1报案称，2018年3月13日发现有不明人员入住其在巴宜区龙泉小区2栋2单元102号住宅，要求退出仍无故拒不退出；同日受理该案件，并将立案情况告知被害人的事实； 2、到案经过2份，证实林芝市巴宜区公安局民警于2018年4月20日在巴宜区龙泉小区门口将被告人泽根、阿边才旺抓捕，2018年5月12日被告人扎西尼玛到林芝市巴宜区公安局刑侦大队投案自首的事实； 3、出警经过，证实2018年2月28日林芝市巴宜区公安局加丁嘎便民警务站民警李某、贾欲珲前往龙泉小区2栋2单元102室调解胡某1、边某、阿边才旺、扎西尼玛之间的纠纷，并将他们带到巴宜区刑警队的事实； 4、被告人照片、户籍信息，证实被告人泽根1990年8月2日出生，身份证号码×××的事实；被告人阿边才旺1992年9月2日出生，身份证号码×××的事实；被告人扎西尼玛1996年6月15日出生，身份证号码×××的事实； 5、拘留证3份、拘留通知书3份、变更羁押期限通知书3份、逮捕证3份、逮捕通知书3份，证实林芝市巴宜区公安局依法对被告人泽根、阿边才旺、扎西尼玛采取强制措施的事实； 6、犯罪记录查询单，证实被告人阿边才旺、泽根无前科劣迹的事实； 7、情况反映、情况说明，证实2018年4月10日加丁嘎警务站接到报警后到达现场给嘎桑措姆说明情况，其称不知道情况，等其老公回来后再说，期间一直居住在龙泉小区2栋2单元102号；2017年期间，边某两次到巴宜区公安局纺织路派出所反映其老公欠人钱，有人曾到其家中要账并让其搬出房子的事实； 8、光盘制作说明3份，证实林芝市巴宜区公安局将被告人家属于2018年4月28日向被害人胡某2支付所欠房租14000元的监控进行拷贝刻录成盘的事实；被告人家属加措、次旺卓嘎于2018年4月24日提供一份泽根、扎西尼玛与边某关于签订欠条的手机视频的事实； 9、谅解书2份、情况说明，证实房主赵某、被害人胡某1于2018年4月26日、5月20日因被告人家属向其交纳了房租，取得被害人谅解，希望能对被告人从轻处罚的事实；被害人胡某2在收到房租后，有一陌生男子打电话称让其写一份谅解书，若不写会进行报复，被害人胡某2给一名陌生女子书写了一份谅解书的事实； 10、林芝市交通实业有限公司证明，证实林芝市交通实业有限公司于2015年将巴宜区龙泉小区2栋1单元102房屋出售给范利敏，无相关销售合同的事实； 11、调取证据通知书、调取材料，证实林芝市巴宜区公安局在被害人胡某1处调取2018年4月26日18时20分至4月27日18时40分财旺商店的监控视频一份的事实；林芝市巴宜区公安局在巴宜区人民法院调取借条4份、林芝市巴宜区人民法院判决书1份、林芝市中级人民法院判决书1份；林芝市巴宜区公安局依法从电信公司林芝分公司调取手机号码181XXXX****、177XXXXXXXX、177XXXXXXXX、180XXXX****四个号码2018年1月至6月的通话记录的事实； 12、接受证据清单、接受材料，证实林芝市巴宜区公安局接受被害人胡某1提供的林芝地区交通实业有限责任公司收据1页、收条1页、身份证复印件1页、房屋买卖合同2页、房屋租赁合同6页、房屋租赁合同5页、接处警登记表1页、欠条1页、通知1页、被害人胡某1向手机号189XXXX****发送搬离短信通知及通话记录的手机截屏图片的事实； 13、扣押决定书、扣押清单，证实林芝市巴宜区公安局在嘎桑措姆处扣押龙泉小区2栋2单元102房钥匙2把的事实； 14、接处警登记表，证实2018年2月28日被害人胡某1前往巴宜区加丁嘎警务站报案，称其在龙泉小区的房子租给边某，因边某未按时缴纳租金并且无法联系也未住在出租房，故前往警务站求助，警务站当时出警民警有常学珍、李某、贾某的事实； 15、民航订票信息，证实被告人扎西尼玛于2018年3月18日订票从拉萨前往成都；2018年5月12日订票从成都返回林芝。 16、申请、发还清单，证实被害人胡某1于2018年7月17日向林芝市巴宜区公安局申请取回房屋钥匙，林芝市巴宜区公安局归还其钥匙并制作发还清单的事实； 17、证人边某的证言，证实其于2015年7月入住巴宜区龙泉小区2栋2单元102号，签订租赁合同，期间扎西尼玛让其在次仁罗布的22万元欠条上签了字，后将房屋钥匙给扎西尼玛，说过房子是其的，与扎西尼玛签过三次欠条，第三次其没有签字的事实； 18、证人嘎桑措姆的证言，证实其与阿边才旺2018年2月下旬入住龙泉小区2栋2单元102号房屋，未交付过房租，房东来找过三次，第三次来该房屋门上张贴过公告的事实； 19、证人贾某的证言，证实2018年2月28日其与民警李某同被害人胡某1去龙泉小区2栋2单元102号，发现房屋里住的不是边某而是扎西尼玛、阿边才旺、泽根等人，声称已经住了1年多，因为边某欠他们的钱，将房屋抵押给他们，后被害人胡某1向扎西尼玛、阿边才旺、泽根出示了购房合同等手续，告诉他们房租到期时间是4月1日，到时候必须搬走，他们说拿不到钱，不搬走的事实； 20、证人李某的证言，证实2018年2月28日其与民警贾某同被害人胡某1去龙泉小区2栋2单元102号，发现房屋里住的不是边某而是阿边才旺等人，因为边某欠他们的钱，将房屋抵押给他们了，并称已经住了1年多，从来没人过来收过房租，今天过来收房租，是不是坑我们。后胡某1向阿边才旺等人出示了购房合同等手续，但是阿边才旺他们说拿不到钱，不搬走的事实； 21、被害人胡某1的陈述，证实其于2015年7月2日购买龙泉小区2栋2单元1-2号住房，当月边某和一男子开始租住该房屋，2018年3月发现有陌生男女在该房屋内入住，4月11日在该房屋门上张贴通知告知搬走，至今不交房租也没有搬走的事实； 22、现场勘验检查工作记录，证实2018年4月19日林芝市巴宜区公安局刑警大队对巴宜区龙泉小区2栋2单元102室进行现场勘验，可见明显生活痕迹，余未见异常，同时对现场进行拍照固定的事实； 23、现场指认笔录3份，证实2018年4月28日被告人泽根指认龙泉小区2栋2单元102房屋，并对现场指认过程进行了拍照固定的事实；被告人阿边才旺指认龙泉小区2栋2单元102房屋，并对现场指认过程进行了拍照固定的事实；2018年5月14日被告人扎西尼玛指认龙泉小区2栋2单元102房屋，并对现场指认过程进行了拍照固定的事实； 24、辨认笔录9份，证实被告人扎西尼玛辨认出龙泉小区2栋2单元1-2室的房主胡某1的事实；被害人胡某1分别辨认出非法入住其龙泉小区2栋2单元102室的阿边才旺的事实；被害人胡某1辨认出租住其龙泉小区2栋2单元102室的边某的事实；证人边某辨认出龙泉小区2栋2单元102室的房主胡某1的事实；证人边某辨认出非法入住龙泉小区2栋2单元102房屋的阿边才旺、泽根、扎西尼玛的事实； 25、西藏自治区林芝市中级人民法院（2018）藏04民终11号民事判决书，证实被告人泽根、扎西尼玛与边某存在民间借贷关系的事实； 26、三被告人的供述，载卷佐证、足以认定。 辩护人当庭提交证明4份、户口本复印件与本案无关联性，本院不予采纳；辩护人提交的欠条、民事判决书、庭审笔录，证实被告人泽根、扎西尼玛与边某存在民间借贷关系，本案由民间纠纷引发，故可以从轻处罚的辩护意见本院予以采纳。辩护人当庭提交的谅解书，证明内容与公诉机关当庭举证的谅解书内容一致，且被害人胡某1证实已收到被告人家属给付房租14000元，该证据本院予以采纳。 被告人泽根、阿边才旺、扎西尼玛占有他人房屋只是为了实现自己的债权，主观恶性小，危害后果轻微，归案后如实供述自己的犯罪，有悔罪表现，认罪态度较好，无犯罪前科，系初犯，没有社会危害性，取得被害人谅解，希望能从轻处罚，被告人扎西尼玛具有自首情节，应当从轻处罚的辩护意见，本院予以采纳。 本院认为，被告人泽根、阿边才旺、扎西尼玛在明知龙泉小区2栋2单元102房屋房主为被害人胡某1，且被害人胡某1在边某租住合同到期后，要求三被告人搬离，而无理拒不退出的行为，已构成非法侵入住宅罪。西藏自治区林芝市巴宜区人民检察院巴检公诉刑诉(2018)47号起诉书指控被告人泽根、阿边才旺、扎西尼玛犯非法侵入住宅罪的事实清楚，证据确实、充分，引用法律条款准确，本院予以认定。三被告人在共同犯罪中所起作用相当，故不区分主从犯。被告人扎西尼玛主动到林芝市巴宜区公安局投案的行为，符合《中华人民共和国刑法》第六十七条之规定，系自首。量刑时考虑以下情节:1、向被害人支付房租14000元，取得被害人谅解；2、被告人扎西尼玛具有自首情节；3、认罪态度较好。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第一款、第二十五条第一款、第六十七条第一款之规定，判决如下： 一、被告人泽根犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑七个月。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自二〇一八年四月二十日起至二〇一八年十一月十九日止）。 二、被告人阿边才旺犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑七个月。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自二〇一八年四月二十日起至二〇一八年十一月十九日止）。 三、被告人扎西尼玛犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑六个月。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自二〇一八年五月十二日起至二〇一八年十一月十一日止）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内通过本院或直接向西藏自治区林芝市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审判长 于 运 涛 审判员 桑吉卓玛 审判员 张 粲 凝 二〇一八年十月三十一日  法官助理朱 春 丽  书 记 员玉  珍 附相关法律条文 《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。 第二十五条【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。 二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。