沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0104民初11312号原告：青岛海尔家居集成股份有限公司,住所地：青岛市高科技工业园海尔工业园内。法定代表人：刘斥，职务：董事长。委托代理人：纪伟传，系北京大成（青岛）律师事务所律师。被告：沈阳东方银座中心城置业有限公司,住所地:沈阳市大**大北关街**。法定代表人：孔祥宇,职务:总经理。委托代理人：张强,男,1983年10月18日出生,汉族,系公司员工,住址:沈阳市铁**。原告青岛海尔家居集成股份有限公司与被告沈阳东方银座中心城置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，依法由审判员贾雪艳担任审判长并主审，与审判员郭福强、审判员雷凯组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人纪伟传、被告委托代理人张强到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2013年8月，原告与被告签订了《智能化系统安装工程施工合同》，由原告为被告的沈阳东方银座中心城国际酒店智能化系统提供材料设备的采购、施工、验收、售后等服务。后双方又签订了相应的补充协议，再加上增加的工程量，工程总价为人民币3511724.27元。签约后，原告依约履行了全部合同义务，可被告尚有款项人民币1244948.04元及逾期付款利息未付。此款项虽经原告多次催要，可被告拒不支付。后原告和被告被案外人上海梦宇智能系统集成有限公司诉至法院，法院判决原告和被告连带支付案外人上海梦宇智能系统集成有限公司1197070元及相应的利息。后原告在要求被告支付未果的情况下，独自付清了欠付上海梦宇智能系统集成有限公司的款项（本息等合计1436259元）。为此，原告特具状诉至贵院，判令被告立即支付所欠款项人民币1244948.04元及逾期付款利息人民币219265.33元（按中国人民银行同期贷款利率从竣工验收合格之日起（2014年8月15日）暂计算至2018年10月8日）；本案诉讼费用由被告承担。被告辩称：原、被告之间签订的合同，合同的总价款为人民币318万元，且该合同为固定总价；被告已支付原告工程款3190766.43元，其中现金2266776.23元，抵房款880382.2元，工程罚款43608元。从被告支付的款项及扣抵的款项上看，被告已不欠付原告任何工程款项。经审理查明：2013年8月21日，原、被告签订《沈阳东方银座中心城国际酒店智能化系统安装工程施工合同》一份，双方约定被告将沈阳东方银座中心城国际酒店智能化系统安装工程（以下简称涉案工程）发包给原告，工程总价包干248万元，其中包括人工、材料、机械、管理、利润、税费等各项费用，总工期180天。工程竣工并验收合格后被告支付原告至合同价的85%，工程竣工并验收合格，办理完相关手续，递交完工程资料并办理工程结算后十五日内，被告支付至结算总价的95%，剩余5%留作工程保修金，竣工验收之日起满2年后无息支付。由于设计变更，原、被告分别于2013年12月21日、2014年4月16日签订两份沈阳东方银座中心城国际酒店智能化系统安装工程施工合同补充协议，双方约定因增加工程量，增加工程价款共计70万元。在实际施工过程中，由于图纸设计变更导致工程量增加，通过工程联系单、工程现场签证单的方式经原告、监理单位及被告现场工程师确认增加工程款331724.27元。原、被告签订施工合同后，2013年9月24日，原告将涉案工程发包给案外人上海梦宇智能系统集成有限公司（以下简称梦宇公司），合同签订后由案外人梦宇公司实际入场施工。涉案工程已于2014年8月15日验收合格，并于2014年9月24日前将全部涉案工程移交给被告。目前为止，被告已向原告支付工程款共计2126776.23元，另外被告直接向案外人梦宇公司支付工程款14万元。庭审中，原、被告对于施工合同及补充协议中约定的固定工程价款数额无异议。另查明，案外人梦宇公司因工程款问题起诉原、被告，后经本院（2016）辽0104民初12841号民事判决书认定原、被告合同中约定工程计价248万元，在施工过程中增加工程价款48万元及22万元，由于图纸设计变更增加工程量，通过签证方式增加工程款331724.27元。同时认定东方银座公司提供的东莞东方银座兰乔公关的房屋至今未交付亦未办理房屋权属登记，以房抵顶工程款的协议并未实际履行，故上述房屋价值不能计入海尔公司及东方银座公司已付工程款范围内。并判决原告给付案外人梦宇公司欠付的工程款及利息，被告承担连带责任。判决后，被告不服提起上诉，经沈阳市中级法院（2017）辽01民终10886号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，原告在执行阶段共计支付案外人梦宇公司工程款1436259元，并已结案。以上事实，有当事人在庭审上的陈述；原告提供的建设工程施工合同、补充协议、工程现场签证单、竣工验收证、民事判决书、结算收据，被告提供的罚款单、说明、函、付款凭证等证据经庭审质证，在卷佐证，本院予以确认。本院认为：原、被告签订的《沈阳东方银座中心城国际酒店智能化系统安装工程施工合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护，对双方均具有法律约束力，原、被告应依据协议履行相应义务。原告已将该工程施工完毕并经验收合格，且已交付被告使用，被告应按合同约定给付相应工程款。关于工程欠款数额及利息问题。原、被告认可合同及补充协议中约定的工程固定价款数额为318万元，被告对于增项部分工程款331724.27元不予认可，但根据原告提供的有被告现场工程师签字的现场签证单及（2016）辽0104民初12841号民事判决书可以认定该增项部分工程款属实，因此被告应予支付，故被告共计应支付给原告的工程款为3511724.27元，其中被告已支付工程款2266776.23元（2126776.23元﹢14万元），剩余工程款1244948.04元被告应予支付。根据双方合同约定，涉案工程于2014年8月15日经竣工验收合格后，被告应支付至工程款总额的85%，即2984965.63元（3511724.27元×85%），但被告至今共计支付2266776.23元，故被告还应向原告支付工程款718189.40元（2984965.63元－2266776.23元），因被告逾期支付工程款给原告造成实际损失，应赔偿其利息损失（自2014年8月16日起计算，按中国人民银行同期贷款利率标准）。涉案工程已于2014年9月24日前全部交付被告使用，故被告应于交付之日起15日内支付至工程款总额的95%，即被告应于2014年10月9日前向原告支付工程款351172.43元（3511724.27元×10%），因被告逾期支付该笔工程款，给原告造成实际损失，应赔偿其利息损失（自2014年10月10日起计算，按中国人民银行同期贷款利率标准）。涉案工程质保期已于2016年8月15日届满，被告应将质保金175586.21元（3511724.27元×5%）予以返还，因被告逾期返还质保金，给原告造成实际损失，应赔偿其利息损失（自2016年8月16日起计算，按中国人民银行同期贷款利率标准）。关于被告主张的抵房款880382.2元、工程罚款43608元问题。因以房抵顶工程款的协议并未实际履行，故上述房屋价值不能计入被告已付工程款范围内。而工程罚款系被告单方制作，并未得到原告认可，不能证明原告在施工过程中存在问题，故不应计入被告已付工程款范围内。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：一、被告沈阳东方银座中心城置业有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告青岛海尔家居集成股份有限公司工程款718189.40元；二、被告沈阳东方银座中心城置业有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告青岛海尔家居集成股份有限公司工程款利息（以工程款本金718189.40元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2014年8月16日起计算至实际给付之日止）；三、被告沈阳东方银座中心城置业有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告青岛海尔家居集成股份有限公司工程款351172.43元；四、被告沈阳东方银座中心城置业有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告青岛海尔家居集成股份有限公司工程款利息（以工程款本金351172.43元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2014年10月10日起计算至实际给付之日止）；五、被告沈阳东方银座中心城置业有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告青岛海尔家居集成股份有限公司质保金175586.21元；六、被告沈阳东方银座中心城置业有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告青岛海尔家居集成股份有限公司质保金利息（以质保金本金175586.21元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2016年8月16日起计算至实际给付之日止）；七、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费17967元，由被告沈阳东方银座中心城置业有限公司负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，交纳上诉案件受理费17967元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判长  贾雪艳审判员  雷 凯审判员  郭福强二〇一八年十月十九日书记员  郭 爽