河南省夏邑县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1426民初2457号原告：夏邑县农村信用合作联社，住所地河南省夏邑县县府路东段北侧，统一社会信用代码：91411426665966141N。法定代表人：倪凯光，系该联社理事长。委托诉讼代理人：陈建海，系该联社职员。代理权限，特别授权。委托诉讼代理人：王宁，河南宇言律师事务所律师。代理权限，特别授权。被告：商丘鼎顺商贸有限公司，住所地河南省商丘市睢阳区紫荆路啤酒厂门面房，组织机构代码：59485497-7。法定代表人：陈喜龙，系该公司经理。被告：商丘东润房地产开发有限公司，住所地河南省商丘市神火大道与南京路交叉口西北角，组织机构代码：75072241-6。法定代表人：刘卫军，系该公司经理。被告：陈喜龙，男，1989年7月6日出生，汉族，住所地河南省太康县。被告：施杰，男，1983年6月4日出生，汉族，住所地河南省睢县。委托诉讼代理人：付新海、孟文丽（实习），河南保航律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：刘卫军，男，1971年7月20日出生，汉族，住所地河南省商丘市。被告：庄旭辉，男，1964年11月7日出生，汉族，住所地河南省商丘市。原告夏邑县农村信用合作联社（以下简称农村信用联社）与被告商丘鼎顺商贸有限公司（以下简称鼎顺公司）、商丘东润房地产开发有限公司（以下简称东润公司）、陈喜龙、施杰、刘卫军、庄旭辉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年9月19日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈建海、王宁与被告施杰委托诉讼代理人付新海、孟文丽到庭参加诉讼，被告鼎顺公司、东润公司、陈喜龙、刘卫军、庄旭辉经传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告农村信用联社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告鼎顺公司归还原告本金10000000元及利息1242171.98元，本息合计11242171.98元（利息算至起诉之日，以后利息按合同约定逾期利率顺延计算至本息付清之日）；2、判令被告陈喜龙、施杰、刘卫军、庄旭辉承担连带担保责任，偿还贷款本息；3、判令对被告东润公司提供的抵押担保享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、律师费由被告承担。事实与理由：被告鼎顺公司于2015年7月24日向原告借款10000000元，借款期限12个月，月利率8.4‰，到期日期2016年7月24日。被告东润公司以其所有的位于神火大道与南京路交叉口西北角北至南17-18﹟1-2层商用房房产进行抵押，并办理抵押登记和他项权利证书。被告陈喜龙、施杰、刘卫军、庄旭辉以个人名义向原告提供不可撤销的个人无限连带担保责任，并向原告出具了书面担保书。现该笔借款已逾期，原告经多次催要，被告均以种种借口推脱未还，截止目前被告鼎顺公司尚欠原告本金10000000元及利息1242171.98元至今未还。原告为维护自身的合法权益，向法院提起诉讼，支持其请求。被告施杰辩称，1、原告对被告施杰的诉请没有事实依据，且超过法定诉讼时效；2、原告所主张的律师费没有法律依据。被告鼎顺公司、东润公司、陈喜龙、刘卫军、庄旭辉未答辩。原告为支持其主张向本院提交如下证据：1、借款借据、借款合同、贷款发放通知单、贷款展期协议书各一份。证明被告鼎顺公司在2015年7月24日在原告处借款10000000元，月利率8.4‰，借款期限12个月。借款到期前2016年7月22日将该笔借款申请展期至2017年7月19日，利率不变。目前该笔借款已经逾期，根据借款合同约定，逾期在原借款利率基础上加收50%罚息，罚息为月利率12.6‰，截止2018年4月3日，被告尚欠本金10000000元及利息1242171.98元，合计11242171.98元未还。2、抵押合同、他项权证各一份。证明被告东润公司用其名下的房产为该笔债务提供抵押但保责任，原告依法享有优先受偿权。3、担保书四份、保证合同一份。证明被告陈喜龙、施杰、刘卫军、庄旭辉为该笔债权提供无限连带担保责任，担保期限为主债务履行期届满之日后两年止，目前在担保期限内。4、业务查询明细一份，证明被告鼎顺公司截止2018年4月3日所欠的本金及利息情况。5、委托代理合同一份、发票一份，证明原告为该其诉讼支付律师费111000元，根据借款合同第十一条、抵押合同第二条、担保承诺书、保证合同第二条约定，该部分实现债权的费用由各被告承担。被告鼎顺公司、东润公司、陈喜龙、施杰、刘卫军、庄旭辉未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告施杰对原告提交证据的真实性均无异议，但认为应扣除被告鼎顺公司已归还的本金和利息；原告主张的律师费没有法律依据，依法不能成立；证据4业务查询明细系原告单方制作，未经其他被告确认，不能作为定案依据。本院对原告提供的证据经分析审查认为，原告庭审提交的证据均系原件，其来源、形式合法、内容真实，本院予以确认。原告起诉时已扣除被告鼎顺公司偿还的本金及利息；原告主张的律师费有原告提交的委托代理合同一份、发票一份，与原告提交的借款合同、抵押合同、保证合同中的约定律师费承担部分相互印证，本院依法予以采信；原告提交的业务查询明细虽是单方制作，但其操作规程合法，经本院核算后无异，本院予以采信。被告鼎顺公司、东润公司、陈喜龙、刘卫军、庄旭辉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃答辩、质证、认证的权利。根据本院确认的有效证据及当事人陈述，本院认定事实如下：被告鼎顺公司因购买商品酒需要资金，于2015年7月24日向原告借款10000000元，期限12个月，月利率8.4‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，月利率12.6‰，原告按约定发放给被告鼎顺公司贷款10000000元。被告东润公司以其所有的位于商丘市睢阳区神火大道与南京路交叉口西北角北至南17-18﹟1-2层商用房房产（房产他证号：2016字第**）进行抵押，评估价值为24152400元，并办理了抵押登记和他项权利证书。被告陈喜龙、施杰、刘卫军、庄旭辉以个人名义向原告提供不可撤销的个人无限连带担保责任，担保期限为借款合同生效后至全部债务履行期届满之日后两年，担保范围包括主债权、利息、罚息、违约金及原告实现债权所需的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等），并向原告出具了书面担保书。2016年7月22日，被告鼎顺公司、东润公司与原告签订了贷款展期协议书，对该笔借款展期至2017年7月19日，展期期间的利率按照8.4‰计算，原抵押合同继续有效。被告鼎顺公司在借款期限内共偿还原告利息1873618.82元，后经原告多次向被告催要，截止2018年4月3日，被告鼎顺公司尚欠原告本金10000000元及利息1242171.98元。另查明，以上借款合同、抵押合同、保证合同、担保书均约定了原告所支出律师费用由六被告承担。原告于2018年9月13日与河南宇言律师事务所签订了委托代理合同，原告给河南宇言律师事务所支付律师费用111000元。本院认为，原告农村信用联社与被告鼎顺公司订立的借款合同合法有效，双方均应按约履行。被告鼎顺公司未按照约定履行偿还借款义务，原告有权要求被告鼎顺公司按照借款合同约定承担违约责任。原告主张被告鼎顺公司承担偿还本金及按照合同约定承担的利息，符合法律规定，本院依法予以支持。原告为保证该借款合同的履行，被告东润公司以其名下的房产进行抵押，并与原告签订了抵押合同，办理了抵押登记，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，被告鼎顺公司不履行债务时，原告有权对该抵押物享有优先受偿权。被告陈喜龙、施杰、刘卫军、庄旭辉为该笔贷款承担了连带保证责任，原告主张被告陈喜龙、施杰、刘卫军、庄旭辉承担连带清偿本金及利息，符合《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告东润公司、陈喜龙、施杰、刘卫军、庄旭辉承担还款责任后，有权向被告鼎顺公司追偿。根据合同的约定，被告还应承担因本案诉讼原告支出的律师费用，原告请求的其他费用，没有依据，本院不予支持。按照保证合同的约定及担保书的约定，保证人的保证期间为主债务履行期间届满之日后两年止，该笔借款主合同到期日为2016年7月24日，且主合同又展期至2017年7月19日，被告的保证期间即使在2016年7月24日借款日届满至原告2018年4月3日起诉不足两年，原告对被告施杰的诉请既未超保证期限，也未超诉讼时效。另，原告请求被告承担律师费用是依据合同约定及出示的委托代理合同、发票为据，故，被告施杰的辩解理由不成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告商丘鼎顺商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告夏邑县农村信用合作联社借款本金10000000元及利息1242171.98元，本息合计11242171.98元（期限内利息按月利率8.4‰计算，逾期后利息按月利率12.6‰计算至2018年4月3日，已扣除被告偿还利息。以后利息按合同约定的逾期月利率12.6‰顺延计算至本息付清之日）及律师费111000元。二、原告夏邑县农村信用合作联社对被告商丘东润房地产开发有限公司提供抵押担保的位于商丘市睢阳区神火大道与南京路交叉口西北角北至南17-18﹟1-2层商用房产拍卖、变卖的价款，在本判决第一项确定的金额范围内享有优先受偿权，被告商丘东润房地产开发有限公司承担还款责任后，有权向被告商丘鼎顺商贸有限公司追偿。三、被告陈喜龙、施杰、刘卫军、庄旭辉对本判决书第一项确定的债权范围内承担连带还款责任，承担连带清偿责任后，有权向被告商丘鼎顺商贸有限公司追偿。四、驳回原告夏邑县农村信用合作联社其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费89252元，由被告商丘鼎顺商贸有限公司、商丘东润房地产开发有限公司、陈喜龙、施杰、刘卫军、庄旭辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判长  杨雷功审判员  朱玉芳审判员  彭玉萍二〇一八年十月十七日书记员  杨毅涵