河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫1702民初7098号原告刘立群，男，1977年3月6日出生，汉族，住河南省确山县。委托代理人马心广、张震，河南周晓华律师事务所律师。被告黄橙橙，女，1989年2月2日出生，汉族，住驻马店市驿城区。原告刘立群与被告黄橙橙合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员马伟独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘立群的委托代理人张震，被告黄橙橙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘立群诉称，2012年10月29日，其与被告黄橙橙签订了建筑水电安装施工合同，约定由其承建黄橙橙承包的驻马店市中盛立方城5号楼及3号楼水电安装工程，施工范围为施工图纸中所有的水电安装工程包含的全部内容，工程质量标准为合格，5号楼为每平方米27元，3号楼为每平方米20元。合同签订后，其即组织施工，现工程已按合同约定完工，上述工程已交付使用。2015年6月5日，双方进行了工程款结算，将剩余67000元工程款作为保证金，代质保期满经物业签字无误后，由被告黄橙橙向其一次性支付。在施工期间，经双方协商，其对5号楼地下室进行了增量施工，经核算工程款为20250元，被告黄橙橙同意与67000元质保金一并结清。2016年6月27日质保期届满，其以驻马店市中盛物业管理有限公司出具的施工现场签证单向被告黄橙橙追要87250元工程款，但被告黄橙橙拒绝给付。请求判决被告黄橙橙支付工程款87250元并按中国人民银行同期贷款利率支付利息（从2016年8月1日起计算至工程款全部付完时止）。被告黄橙橙辩称，工程于2018年4月份完工，建设单位至今未组织竣工验收。同时，原告刘立群也未签署《工程质量保修书》；原告刘立群在结算后未尽到维修义务，其也没有收到刘立群按程序提交的质保金支付申请。同时也没有收到任何质保期满的验收邀约。如原告刘立群在法定期限内不提交质保金支付申请及相关验收流程，则本案法律事实不能确定，应驳回原告刘立群的诉讼请求。另鉴于原告刘立群所承包的工程存在严重质量问题，为保证整体工程质量，后期其另行维修花费了大量的人力物力财力，将根据本案的实际情况决定另行起诉。经审理查明，2012年10月29日，原告刘立群与被告黄橙橙签订建筑水电安装工程施工合同，合同约定：由刘立群承建黄橙橙承包的中盛立方城5号楼及3号楼水电安装工程（一次结构预埋除外）；承包方式为包工不包料；承包范围为：所有基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑件、零星构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙等各部位预留洞孔、室内等所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作；工程价款5号楼为每平方27元，3号楼为每平方20元；工程款支付为工程竣工，乙方（刘立群）已交全部工程竣工资料（包括结算资料），经政府相关职能部门及甲方（黄橙橙）相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字之日起60日内，甲方付至本合同结算总价款95%，剩余5%作为质保金在一年后（自工程竣工之日起计）20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。合同签订后，刘立群即组织人员开始施工。2015年6月5日，黄橙橙与刘立群签订中盛立方城3号、5号楼建筑水电安装工程施工结算单一份，内容为：根据甲方（黄橙橙）与刘立群本人签订的《建筑水电安装工程施工合同》内容及工程完工程度，特立此结算单以表明甲方已结算刘立群在中盛立方城以往全部工程款，双方均无异议。剩余67000元作为保证金，待质保期满经物业签字无误后20日内，甲方在扣除应由乙方（刘立群）承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。诉讼期间，刘立群提供施工现场签证单一份，签证单载明工程名称为驻马店中盛.立方城；分部分项名称为3号楼、5号楼。施工单位栏内容为：公共部位水电安装部分，如灯具开关、插座、指示牌线路等都已由我单位于近日全部检修更换完成，请建设单位检查以后予以确认。物业单位意见为：3号、5号楼公共部位水电、管井、房灯、开关、公共楼道、楼梯、吸顶声光控灯、灯罩完好，致使标牌等完好。验收完毕。驻马店市中盛物业管理有限公司在物业单位栏处加盖有印章，时间为2016年6月27日。刘立群以此主张工程已经物业签字验收，被告黄橙橙应支付质保金67000元。黄橙橙以签证单仅有物业一方签字为由，对此提出异议。原告刘立群另提供结算清单复印件一份，以主张其对5号楼地下室进行了增量施工，经核算工程款为20250元，该款应由黄橙橙负责支付。黄橙橙以该证据为复印件为由不予认可。被告黄橙橙提供驻马店市中盛物业管理有限公司于2015年6月22日出具的水电工程遗留问题清单、2015年7月3日出具的工程遗留问题需要及时修理清单各一份及证人王某证言一份，以主张刘立群施工存在质量问题，中盛物业通知对问题工程进行维修，其要求刘立群负责维修，但刘立群没去维修，其另行找其他人进行了维修。刘立群对此不予认可。上述事实，有当事人陈述及相关证据经庭审质证，本院据以认定。本院认为，原、被告所签订的建筑水电安装工程施工合同符合法律规定，合法有效。合同签订后，双方均应按照合同约定履行各自的义务。根据原、被告于2015年6月5日签订的中盛立方城3号、5号楼建筑水电安装工程施工结算单，可以认定刘立群已完成施工任务，且双方已对工程价款进行了结算，剩余67000元作为保证金，待质保期满经物业签字无误后20日内，由黄橙橙在扣除应由刘立群承担的维修费用后向刘立群支付。被告黄橙橙所提供驻马店市中盛物业管理有限公司于2015年6月22日出具的水电工程遗留问题清单和2015年7月3日出具的工程遗留问题需要及时修理清单载明的时间均在刘立群所提供的施工现场签证单之前。根据刘立群所提供的施工现场签证单可以认定驻马店市中盛物业管理有限公司已于2016年6月27日对刘立群施工项目进行了验收。被告黄橙橙对该施工现场签证单的真实性并未提出合理性异议，其以验收之前的水电工程遗留问题清单、工程遗留问题需要及时修理清单签证单及签证单仅有物业单位一方签字为由作为拒绝支付质保金的抗辩理由不能成立。证人王某未能出庭作证，不能单独作为认定案件事实的依据。综上，被告黄橙橙所提供的证据无法证明其在与原告刘立群签订施工结算单后另行组织人员对工程进行了维修及支出相关维修费用的具体数额，其关于不应支付原告刘立群67000元工程款质保金的抗辩理由不能成立，本院不予采纳。工程于2016年6月27日验收，按结算单约定，被告黄橙橙应予验收后20日内（2016年7月17日前）向原告刘立群支付工程款。被告黄橙橙未按照约定支付工程款的行为已构成违约，应依法承担协议的违约责任。原告刘立群要求被告黄橙橙支付67000元工程款及工程经验收后逾期支付工程款的利息损失的请求，符合法律规定，依法应予支持。利息支付时间可按原告刘立群主张的2016年8月1日开始计算。原告刘立群关于其对5号楼地下室进行了增量施工，黄橙橙应另行支付工程款20250元的主张，仅提供有结算清单复印件一份加以证明，被告黄橙橙对结算清单复印件不予认可，原告刘立群又未能提供其他证据加以佐证，故原告刘立群的其该项请求缺乏确实充分的证据加以证明，应不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限被告黄橙橙于判决生效后十日内向原告刘立群支付工程款67000元并按中国人民银行同期贷款利率支付利息（从2016年8月1日起计算至工程款全部付完时止）。二、驳回原告刘立群的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费1980元，减半收取990元，原告刘立群负担230元，被告黄橙橙负担760元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员  马伟二〇一八年十月十八日书记员  张瑜