贵州省罗甸县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔2728民初912号 原告：王某，男，1983年4月23日生，布依族，贵州省罗甸县人，住贵州省都匀市。 委托诉讼代理人：罗时照，系贵州蹇贞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄传，系贵州蹇贞律师事务所实习律师。 被告：罗某某，曾用名王某某某，女，1964年4月20日生，布依族，贵州省罗甸县人，住贵州省罗甸县龙坪镇。 被告：王某某，曾用名王某1，男，1987年1月18日生，布依族，贵州省罗甸县人，住贵州省罗甸县龙坪镇。 二被告共同委托诉讼代理人：冯阳，系贵州湖岛律师事务所律师。 原告王某与被告罗某某、王某某排除妨碍纠纷一案，本院于2018年9月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某的委托诉讼代理人罗时照、黄传，被告罗某某、王某某及其共同委托诉讼代理人冯阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王某诉称：原告经法定继承其父亲生前自建的一栋房屋，位于罗甸县××解放东路。由于原告长期在都匀生活。2013年9月12日原告将该房转让给黄某某。后黄某某以原告所有的房屋存在其他权利纠纷为由，向法院提起诉讼，法院作出解除原告与黄某某的房屋转让合同的判决，由于被告罗某某自原告转让房屋给黄某某后，声称自己是该房屋的共同继承人，采取私装门锁等行为阻碍黄某某进行装修。王某某于2018年4月强行进入居住。但是，该处房屋事实上是由原告父亲取得该处土地使用权后修建而成，经龙坪镇土地纠纷联合调查组于2017年处理该处土地边界纠纷时已经调查清楚，该房屋属于原告父亲王某2自己修建，整个工程开支都是原告父亲一人支付，该处房屋的产权明确，与罗某某没有任何权利关系。黄某某经过起诉与原告解除合同后，罗某某一直侵占该处房屋至今，原告多次劝说无果后，特诉至法院请求：1、请求判决二被告立即搬离原告权属的房屋，并拆除门锁等妨碍设施；2、请求判决二被告承担本案诉讼费。 被告罗某某、王某某辩称：原告的诉请不成立，请法院依法驳回。理由是：第一、二被告居住在自己的房屋，不存在搬离的问题；第二、房屋门口的铁门是原告修建的，要排除也是二被告让原告排除妨碍；第三，涉案房屋是被告罗某某2005年修建的，系被告合法所有，原告是想侵占被告所有房屋。 原告为证实自己的主张，向法庭提供以下证据： 证据一，原告身份证复印件、二被告基本信息表，拟证明原、被告的身份信息，及具备诉讼主体资格。 二被告进行质证：没有异议。 证据二，二被告基本信息表，拟证明二被告都是交广村的，并证明王某3没有曾用名，只有王某某有曾用名。 二被告进行质证：没有异议。 证据三，协议书，拟证明涉案房屋的地基是原、被告双方寨子上的王某4买了地基，后又把地基卖给了王某。 二被告进行质证：这份协议上说王某4卖给王某，与本案没有关系，且上面只是转让一半的土地，并非全部，也不能证明涉案房屋就修在该土地上面。 证据四，关于城东社区第五小区与韦某某个人与个人宅基地使用权边界争议的调查情况及处理建议，拟证明王某是于2005年就居住在涉案房屋的地基上的房子内，后来王某将地基转让给原告的父亲，原告的父亲在该土地上建了涉案房屋。 二被告进行质证：这个只是处理建议，并不是最后的处理结果，王某在2005年之前居住在该土地上，没有异议，但是王某将地基转让出去后，就对房屋没有所有权，上面说王某将土地转让给原告的父亲，不真实。 证据五，房屋转让协议书，拟证明原告对被告占有的房屋具有占有使用的权利。 二被告进行质证：恰好证明原告王某将二被告所有的房屋转让给第三人，导致第三人知道后让原告返还购房款。 证据六、罗甸县人民法院（2017）黔2728民初390号判决书，拟证明原告的房屋被二被告侵占后，原告无法出售自己所有的房屋。 二被告进行质证：恰好和房屋转让协议书相互印证，即证明原告继承了其父亲的房产后，将二被告所有的房屋一起出卖给第三人，后第三人发现房屋并非原告所有，要求退款，也证明原告一直想侵占二被告的房屋，并非被告侵占原告的房屋。 证人王某出庭作证：我以3000块钱的价钱卖了一块土地给我的三弟王永贤，我的小弟叫做王永兵，小舅妈叫做罗某某（王某某某），我把土地交给王某2，王某2大概用了七八万元就自己修了房屋，他跟罗某某借了8千元，后来陆陆续续还给了罗某某5千元，还剩下3千元，我弟就给了罗某某1万元，就跟我们说他和罗某某的钱已经算清楚了，后来我弟王某2过世后，罗某某就说我弟王某2欠了她的钱，就侵占了我弟的房屋。 二被告对证人证言进行质证：证人所说的只有以3千块钱转让地基给王某2是真实的，其余的都不真实，都具有推测性。 原告委托诉讼代理人对证言进行质证：证人是原、被告双方的姑妈，从证人的年龄来看，证人说的都是真实的。 二被告为证实自己的主张，向法庭提供以下证据： 证据一，合同书，拟证明被告罗某某以王某某某的姓名将涉案房屋承包给袁某。 原告委托诉讼代理人质证：是真实的，但不能达到被告的证明目的，房屋修好后被告没有理由不在里面居住，原告的父亲修好了，与其他人发生纠纷，都是原告的父亲去和龙坪镇的工作人员去解决，所以这个合同书只能证明被告罗某某是原告的父亲的弟媳，他们之间相互帮忙，不能证明房屋系被告罗某某所有。 证据二，告知书，拟证明被告罗某某建房的时候被城建局于2005年4月5日下了违法告知书，罚款也是王某某某，故证明该涉案房屋系王某某某所有。 原告委托诉讼代理人质证：真实的，但是不能确认房屋的所有人是王某某某，因为当时原告的父亲是有工作的，为了避免一些不必要的处罚，所以就让王某某某出面，这是出于亲属之间的相互信任，才让王某某某出面，房屋实际的所有人是原告的父亲。 证据三，生辰八字，拟证明王某某某以自己孩子的生辰八字来推算下基脚的时间。 原告委托诉讼代理人质证：与本案没有任何的关联性，下基脚在哪里下，指向不明确，满足不了证据的三性要求，不能作为本案的证据使用。 证据四，收据16张，拟证明被告罗某某请了袁某、罗某来修建房屋，因为罗某某不识字，所以所有的付款都是罗某某委托袁某经手，从而证明建房款是罗某某给付，房屋系被告罗某某所有。 原告委托诉讼代理人质证：这些收据与本案无任何关联性，袁某交的钱用来做什么并不清楚，指向不明。 证人罗某出庭作证：我帮罗某某建房修地基，罗某某支付做工的钱给我。 原告委托诉讼代理人对书面证言质证：明显是虚假的，因为证人不认识字，所以书面证言是假的，所以不能反映真实情况。证人说修地基是真实的，但是不能达到二被告的证明目的，即不能证明被告拥有涉案房屋的所有权。 二被告对证人证言质证：没有异议。 证人袁某出庭作证：罗某某包工给我，让我给她修房子，房子位于干河二中下面沟坎上，包工一个平方90元，并与罗某某（王某某某）签订建房协议书。 原告委托诉讼代理人质证：证人说包工90元一平方是真实的，但是被告罗某某是帮原告父亲王某2照看修建，不能达到被告的证明目的是被告拥有房屋所有权。 二被告进行质证：证人所说的是真实的。 经举证质证，原、被告所举证据，拟证明各自主张该争议房屋权属归其所有，但没有相关房屋产权证书和相关证据佐证，故本院不予采纳。 经审理查明：原告未提供足够证据证明其主张。 本院认为：原告主张二被告侵占原告房屋，请求排除妨碍。但未提供证据证明其与二被告争议房屋的产权系原告所有。故原告的主张不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告王某的诉讼请求。 案件受理费人民币60.00元，减半收取30.00元，由原告王某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交上诉费，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  罗家荣 二〇一八年十月二十三日 书记员  张华兰