重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0112民初4545号 原告：重庆渝台融资担保有限公司，住所地重庆市沙坪坝区西永微电子产业园软件研发楼**，统一社会信用代码91500000688915099K。 法定代表人：张永红。 委托诉讼代理人：李艾临，中豪律师集团（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孟贤文，中豪律师集团（重庆）律师事务所律师。 被告：黄奔，男，1978年9月24日出生，汉族，住重庆市大足区。 被告：黄长江，男，1981年8月9日出生，汉族，住重庆市大足区。 被告：黄巧，女，1986年10月23日出生，汉族，住重庆市大足区。 被告：覃德菊，女，1955年2月19日出生，汉族，住重庆市大足区。 被告：黄仁怀，男，1949年6月8日出生，汉族，住重庆市大足区。 委托诉讼代理人：刘启光，重庆百君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：旷家玲，重庆百君律师事务所律师。 被告：伍建春，女，1979年9月30日出生，汉族，住、重庆市大足区。 被告：汪燕，女，1983年10月27日出生，汉族，住重庆市大足区。 被告：重庆万阳实业有限公司，住所，住所地重庆市大足区龙水镇五金路**社会信用代码91500225089131786J。 法定代表人：黄奔。 被告：重庆仁怀房地产开发有限公司，住所地，住所地重庆市大足区龙水镇五金路**会信用代码915002256689263136。 法定代表人：黄奔。 第三人：重庆市中鸿小额贷款有限责任公司，住所地重，住所地重庆市渝**龙溪街道金山路**附**山顶道**商铺商业1信用代码91500112563469267F。 法定代表人：朱敬菊。 委托诉讼代理人：王小东，系公司员工。 委托诉讼代理人：江丽，系公司员工。 原告重庆渝台融资担保有限公司（以下简称渝台担保公司）诉黄奔、黄长江、黄巧、覃德菊、黄仁怀、伍建春、汪燕、重庆万阳实业有限公司（以下简称万阳公司）、重庆仁怀房地产开发有限公司（以下简称仁怀房地产公司）、第三人重庆市中鸿小额贷款有限责任公司（以下简称中鸿小贷公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月31日立案受理。审理过程中，被告黄仁怀、汪燕向本院提出司法鉴定申请，本院依法予以准许，并中止审理。待中止事由消失后，本案依法恢复审理，并依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李艾临、第三人中鸿小贷公司委托诉讼代理人王小东到庭参加了诉讼，被告黄奔、黄长江、黄巧、覃德菊、黄仁怀、伍建春、汪燕、万阳公司、仁怀房地产公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告渝台担保公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告黄奔偿还原告借款本金500万元、利息82.8万元（期内利息按照月利率1.5%计算）；并以500万元为基数，自2016年7月24日起按照月利率2%计算至付清时止；2、判决原告对被告覃德菊、黄仁怀名下位于重庆市大足区龙水镇五金路房产享有优先受偿权，并有权以该等房产及土地使用权折价或者以其拍卖、变卖的价款优先受偿；3、判决被告黄奔向原告支付为实现本案债权所产生的保全担保费2750元、律师费9万元；4、判决被告黄长江、伍建春、汪燕、万阳公司、仁怀房地产公司对被告黄奔的上述债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费、担保费由被告承担。事实和理由：2015年7月21日，原告与被告黄奔、第三人中鸿小贷公司签订《委托贷款三方协议》，约定原告通过第三人中鸿小贷公司向被告黄奔发放600万元的委托贷款。借款期限为一年，月利率为15‰，按月付息。同日，被告黄奔与第三人中鸿小贷公司签订《委托贷款合同》，约定第三人中鸿小贷公司应原告委托向被告黄奔发放贷款600万元。同日，原告与被告黄巧、覃德菊、黄仁怀签订《抵押担保合同》，约定被告黄巧、覃德菊、黄仁怀以其名下的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告黄长江、伍建春、汪燕、万阳公司、仁怀房地产公司签订《委托贷款保证合同》，约定被告黄长江、伍建春、汪燕、万阳公司、仁怀房地产公司为上述借款提供连带保证担保。上述合同签订后，原告依约履行放款义务，但被告黄奔未按约履行还款义务，其他被告亦未按约履行担保义务。 被告黄仁怀辩称，被告黄仁怀并未在合同上签字，请求驳回原告的诉请。 被告汪燕辩称，被告汪燕并未在合同上签字，请求驳回原告诉请。 被告黄奔、黄长江、黄巧、覃德菊、伍建春、万阳公司、仁怀房地产公司未作答辩。 第三人中鸿小贷公司述称，由人民法院依法判决。 原告为证明自己主张，向本院提交《委托贷款三方协议》、《委托贷款合同》、《抵押担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《委托贷款保证合同》、《诉讼担保协议》、《委托代理合同》房地产权证、股东会决议、借款借据、放款凭证、发票等证据，本院核实无误后予以采信。 由此本院查明如下事实：2015年7月21日，重庆渝台信用担保有限公司（委托任、甲方）、第三人中鸿小贷公司（受托人、乙方）、被告黄奔（借款人、丙方）签订《委托贷款三方协议》（协议编号：中鸿2015委贷协字第057号），约定主要内容：甲方将其自有资金委托乙方贷款给丙方，贷款金额为600万元，期限为12个月，自2015年7月21日至2016年7月21日，实际委托贷款期限以乙方实际划款凭证记载为准。月利率为15‰，按季付息。如丙方未按上述约定期限和金额支付利息和归还借款，按规定应在本合同约定执行贷款利率的基础上加收100%的利息，自逾期之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。丙方或丙方指定的第三方应与乙方另行签订相应担保合同作为本协议项下借款的担保，并办理相应登记手续。丙方与乙方另行签订《委托贷款合同》并遵守该合同义务。与本协议有关的所有费用，包括但不限于公证费、保险费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、备案费等均由丙方承担。若因丙方违约，致使乙方采取诉讼、仲裁或其他方式以实现债权所支出的全部费用，包括但不限于差旅费、诉讼仲裁费、保全费、执行费、律师费等，均由丙方最终承担。甲方自愿委托乙方，以乙方名义发放本协议项下的贷款，并承担该贷款可能产生的风险。甲方声明其已知悉并完全同意乙方已经或即将与丙方订立的《委托贷款合同》的全部条款和内容。代表甲方签署本协议的人已获甲方的正式授权，有权代表甲方签署本协议和其他相关文件。代表丙方签署本协议的人已获丙方的正式货权，有权代表丙方签署本协议和其他相关文件。 2015年7月21日，第三人中鸿小贷公司（贷款人、甲方）、被告黄奔（借款人、乙方）签订《委托贷款合同》（合同编号：中鸿2015委贷字057号），约定主要内容：甲方应渝台担保公司的委托向乙方发放贷款600万元，期限为12个月，自2015年7月21日至2016年7月21日，实际借款计息期限以甲方实际划款凭证记载为准。划款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。月利率为15‰，按季付息。如乙方未按上述约定期限和金额归还借款和利息，按规定应在本合同约定执行贷款利率的基础上加收50%的利息，自逾期之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。与本协议有关的所有费用，包括但不限于公证费、保险费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、备案费等均由乙方承担。因乙方违约，致使甲方采取诉讼、仲裁或其他方式以实现债权所支出的全部费用，包括但不限于差旅费、诉讼仲裁费、保全费、执行费、律师费等，均由乙方承担。 2015年7月21日，重庆渝台信用担保有限公司（债权人、甲方）、被告黄奔、黄长江、伍建春、汪燕（保证人、乙方）签订《委托贷款保证合同》（合同编号：WTDKBZ-ZR[2015]032号），约定主要内容：乙方为上述借款600万元向甲方提供连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下的债权本金及其利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、财产担保费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用。保证期间为主合同约定的借款人履行期限届满之日起两年。 2015年7月21日，重庆渝台信用担保有限公司（债权人、甲方）、被告万阳公司、仁怀房地产公司（保证人、乙方）签订《委托贷款保证合同》（合同编号：BZDB-FR[2015]032号），约定主要内容：乙方为上述借款600万元向甲方提供连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下的债权本金及其利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、财产担保费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用。保证期间为主合同约定的借款人履行期限届满之日起两年。 重庆渝台信用担保有限公司分别于2015年7月23日、10月20日、2016年1月21日向第三人中鸿小贷公司转账支付200万元，合计600万元。 第三人中鸿小贷公司分别于2015年7月24日、10月21日、2016年1月21日向被告黄奔发放贷款200万元，合计发放贷款600万元。 2015年7月22日，被告覃德菊、黄仁怀、黄巧（甲方、抵押人）、重庆渝台信用担保有限公司（乙方、抵押权人）签订《重庆市房地产抵押合同》（登记号：2015抵押第03880号），约定被告覃德菊、黄仁怀以其名下的位于重庆市大足区龙水镇五金路房屋为上述借款提供抵押担保。合同签订后，上述房屋办理了抵押登记。 另，重庆渝台信用担保有限公司（抵押权人、甲方）、被告黄巧、覃德菊、黄仁怀（抵押人、乙方）签订《抵押担保合同》（合同编号：DYDB-FR[2015]032号），约定被告覃德菊、黄仁怀以其名下的位于重庆市大足区龙水镇五金路房屋为上述借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及其利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用。 2016年5月3日，重庆市教育担保有限责任公司（甲方）与重庆渝台信用担保有限公司（乙方）签订《诉讼担保协议》，约定甲方为乙方向渝北区法院对黄奔、黄长江、黄巧、覃德菊、黄仁怀、伍建春、汪燕、万阳公司、仁怀房地产公司借款纠纷申请诉讼财产保全提供担保，担保费为3250元。2016年5月4日，重庆渝台信用担保有限公司向重庆市教育担保有限责任公司支付担保费3250元。 2017年4月6日，重庆渝台信用担保有限公司与中豪律师集团（重庆）事务所签订《委托代理合同》，约定重庆渝台信用担保有限公司委托中豪律师集团（重庆）事务所律师作为代理人处理本案纠纷。2017年9月11日，重庆渝台信用担保有限公司向中豪律师集团（重庆）事务所支付律师费45000元。2017年9月14日，中豪律师集团（重庆）事务所向重庆渝台信用担保有限公司开具金额为45000元的重庆增值税专用发票一张。 本案审理过程中，被告黄仁怀、汪燕向本院申请对原告渝台担保公司举示的《委托贷款保证合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《抵押担保合同》中载明的其签名的真实性进行司法鉴定，但被告黄仁怀、汪燕在司法鉴定机构指定的期间内拒绝缴纳司法鉴定费用，故鉴定机构对该司法鉴定程序依法终止。 2018年5月21日，重庆渝台信用担保有限公司变更公司名称为重庆渝台融资担保有限公司。 本院认为，原告渝台担保公司与被告黄奔、黄长江、黄巧、覃德菊、黄仁怀、伍建春、汪燕、万阳公司、仁怀房地产公司、第三人中鸿小贷公司之间的合同关系均不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告渝台担保公司已经依约履行借款义务，被告黄奔应当按照约定偿还借款并支付利息。虽然被告黄仁怀、汪燕在审理过程中对原告渝台担保公司举示的《委托贷款保证合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《抵押担保合同》提出司法鉴定申请，但在指定期间内拒绝缴纳鉴定费用。故根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条“对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果”的规定，应当由被告黄仁怀、汪燕承担举证不能的法律责任，本院依法认定合同上的签字系本人签字。 案涉《委托贷款合同》约定：借款期限为12个月，自2015年7月21日至2016年7月21日，实际借款计息期限以甲方实际划款凭证记载为准。划款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。案涉借款实际分三次发放，时间分别为2015年7月24日、10月21日、2016年1月21日，故借款期限截止时间分别为2016年7月23日、2016年10月20日、2017年1月20日。现被告黄奔均逾期还款，已经构成违约，应当承担偿还借款本金、支付利息以及逾期还款的违约责任。《委托贷款合同》约定：月利率为15‰，如乙方未按上述约定期限和金额归还借款和利息，按规定应在本合同约定执行贷款利率的基础上加收50%的利息，自逾期之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。故案涉借款的期内利率为1.5%/月，被告黄奔应当向原告渝台担保公司支付的期内利息82.8万元，符合法律规定，本院依法予以支持。而《委托贷款合同》约定逾期利率为2.25%/月，现原告渝台担保公司主张逾期利率按照2%/月计算，符合法律规定，对于逾期利息，被告黄奔应当分别以200万元为基数，分别自2016年7月24日、2016年10月21日、2017年1月21日起均按照月利率2%计算至付清时止。原告渝台担保公司为实现本案债权支出律师费45000元、保全担保费3250元，根据《委托贷款合同》的约定，该费用应当由被告黄奔承担。 被告黄长江、伍建春、汪燕、万阳公司、仁怀房地产公司自愿为被告黄奔的上述借款债务承担连带保证责任。根据《委托贷款合同》对借款期限的约定，现原告渝台担保公司在诉讼时效及保证期限内主张保证责任，符合法律及双方约定，合法有效。原告渝台担保公司的该项诉请符合法律规定，本院依法予以支持。 被告黄巧、覃德菊、黄仁怀自愿以其名下房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。现原告渝台担保公司主张其对被告黄巧、覃德菊、黄仁怀提供的名下房屋拍卖、变卖、折价的价款在上述债权范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院亦予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄奔于本判决生效之日起十日内支付原告重庆渝台融资担保有限公司借款本金600万元、利息82.8万元、保全担保费3250元、律师费45000元； 二、被告黄奔于本判决生效之日起十日内支付原告重庆渝台融资担保有限公司逾期利息（以200万元为基数，从2016年7月24日起计算至付清时止；以200万元为基数，从2016年10月21日起计算至付清时止；以200万元为基数，从2017年1月21日起计算至付清时止，均按照月利率2%计算）； 三、被告黄长江、伍建春、汪燕、重庆万阳实业有限公司、重庆仁怀房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任； 四、原告重庆渝台融资担保有限公司对被告覃德菊、黄仁怀所有的位于重庆市大足区龙水镇五金路房屋折价、拍卖、变卖的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。 五、驳回原告重庆渝台融资担保有限公司其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费60122元，保全费5000元，由被告黄奔、黄长江、黄巧、覃德菊、黄仁怀、伍建春、汪燕、重庆万阳实业有限公司、重庆仁怀房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  罗 涛 人民陪审员  朱锡林 人民陪审员  彭钦梅 二〇一八年十月二十二日 法官助理  张强强  书记员  黄亚玲