河南省平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0402民初475号原告：中国银行股份有限公司平顶山分行，住所地河南省平顶山市新城区长安大道与育英路交叉口西北侧蓝湾国际大厦，统一社会信用代码：91410400871751555P。主要负责人：徐予鄂，行长。委托诉讼代理人：赵迪，女，1988年2月11日出生，汉族，住河南省平顶山市新城区，系中国银行股份有限公司平顶山分行员工。委托诉讼代理人：李迎春，河南倚天剑律师事务所律师。被告：平顶山市泰赢花卉市场有限公司，住所地河南省平顶山市新华区焦店镇张庄村西环路与平安大道交叉口向北100米路西，统一社会信用代码：91410402563732379P。法定代表人：贾增民，经理。被告：平顶山市成达农业发展有限公司，住所地河南省平顶山市新华区滍阳镇贺营村****，统一社会信用代码：91410400584351671B。法定代表人：周嘉沛，经理。被告：周嘉沛，男，1987年2月25日出生，汉族，住河南省鲁山县。被告：孙俊慧，女，1989年9月29日出生，汉族，住河南省宝丰县。被告：贾增民，男，1960年1月12日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区，被告：韩霞，女，1959年2月24日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。被告：贾永强，男，1987年12月26日出生，汉族，住河南省平顶山市卫**。被告：康乐乐，女，1992年1月8日出生，汉族，住河南省鲁山县。被告：白双云，女，1962年5月12日出生，汉族，住河南省襄城县。被告：付东亮，男，1962年7月3日出生，汉族，住河南省襄城县。被告：葛雪梅，女，1966年5月15日出生，汉族，住河南省平顶山市卫**。被告：张大青，男，1966年7月3日出生，汉族，住河南省平顶山市卫**。被告：张海峰，女，1978年4月9日，汉族，住河南省平顶山市湛河区。被告：王田，女，1969年10月22日出生，汉族，住河南省叶县，被告：王凤云，女，1950年7月15日出生，汉族，住平顶山市卫**。被告：刘一博，女，1990年2月21日出生，汉族。原告中国银行股份有限公司平顶山分行（以下简称“中行平顶山分行”）与被告平顶山市泰赢花卉市场有限公司（以下简称“泰赢花卉公司”）、平顶山市成达农业发展有限公司（以下简称“成达农业公司”）、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐、白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中行平顶山分行的委托诉讼代理人赵迪、李迎春到庭参加诉讼，被告泰赢花卉公司、成达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐、白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中行平顶山分行向本院提出诉讼请求：1.判令泰赢花卉公司立即归还中行平顶山分行两笔借款本金共计1000万元，并支付相应利息、罚息等181994.08元（暂计算至2018年1月11日，顺延至实际偿还日止）；2.判令成达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐、白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博对中行平顶山分行的第一项诉讼请求承担连带保证的连带清偿责任；3.判令中行平顶山分行有权就第一项诉讼请求确定的债权，对被告贾增民、韩霞抵押的平房他证湛河字第160010**他项权证项下的位于平顶山市××小区××路叶刘村国昌自建楼1-3层6号房屋（平房权证字第**）、被告白双云、付东亮抵押的平房房他证卫东字第160010**项权证项下的位于平顶山市××东区矿工路东××北侧××＃楼××西南户（平房房权证卫东字第**、4××00号）房屋、被告葛雪梅、张大青抵押的平房他房他证卫东字第160010**权证项下的位于平顶山市卫东区矿工路东段北侧华诚荣邦花园6#楼7层西南户1-702号（平房权房权证卫东字第**、××12号）房屋、被告张海峰抵押的郑房他证房他证字第16030099**证项下的位于郑州市××水路××房××号房屋（郑房权证房权证字第**）王田抵押的平房他证新房他证新城字第160010**项下的位于平顶山市××城区碧波路以南××以西××＃楼××单元××西北户房屋（平房权证新房权证新城字第**）凤云抵押的平房他证卫东房他证卫东字第160010**下的位于平顶山市矿工路××院××楼××单元××层中户房屋（平房权证字第房权证字第**）押的平房他证湛河字房他证湛河字第160010**的位于平顶山市××安居新村××楼××单元××号房屋（平房权证湛河字第14002249号）以及平房他证新华字第房他证新华字第160010**位于平顶山市优越路小区13号楼8层西南户房屋（平房权证新华字房权证新华字第**）、变卖后，所得价款优先受偿。4、本案诉讼费、保全费、律师费等实现债权的各项费用由泰赢花卉公司、成达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐、白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博共同承担。事实与理由：中行平顶山分行与泰赢花卉公司根据双方之间签订《授信额度协议》，并签订了《流动资金借款合同》,约定中行平顶山分行分两次贷款给泰赢花卉公司800万元和200万元，共计1000万元，同时还对贷款期限、利息、罚息等进行了约定。前述合同签订同日，中行平顶山分行支付泰赢花卉公司两笔贷款800万元和200万元，共计1000万元。两笔贷款到期前，中行平顶山分行又和泰赢花卉公司签订了《展期协议》,最终约定800万元的贷款还款日期展期至2018年1月26日，200万元的贷款还款日期展期至2018年2月15日。但第一笔800万元贷款到期后，被告泰赢花卉公司不但拖欠中行平顶山分行有利息未能清偿，且也无能力归还贷款本金。针对被告泰赢花卉公司的前述两笔借款，被告平成达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐分别与中行平顶山分行签订了《最高额保证合同》，后又向中行平顶山分行出具了《承诺函》，对泰赢花卉公司前述两笔借款的本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等承担连带责任保证，故请求依法判令以上被告对前述借款本息等承担连带清偿责任。被告贾增民、韩霞、白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博还分别以自己的房屋为被告泰赢花卉公司前述两笔借款提供抵押担保，并办理了他项权证，以及出具了《承诺函》等。故请求依法判令中行平顶山分行有权就被告平泰赢花卉公司的借款本息等，对上述抵押的房屋折价或者拍卖、变卖价款优先受偿，并要求其承担连带保证责任。中行平顶山分行为维护合法权益，特向法院提起诉讼。被告泰赢花卉公司、成达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐、白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。经审理查明：2016年1月18日，中行平顶山分行与泰赢花卉公司签订一份《授信额度协议》（编号：PDS20E2016009），该协议约定中行平顶山分行向泰赢花卉公司提供授信贷款额度为1000万元，种类全部为短期流资贷款，授信额度的使用期限为前述协议生效之日起至2017年1月11日止。依据《授信额度协议》，中行平顶山分行与泰赢花卉公司分别于2016年1月26日、2016年2月15日签订了两份《流动资金借款合同》（合同编号：PDS201601013、PDS201601048），向其发放流动资金借款800万元、200万元，二笔贷款期限均为12个月，借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。借款浮动利率为首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基准利率报价平均利率加152.9基点，即利率增量为1.529%，在重新定价日与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基准利率报价平均利率加1.529%进行重新定价，作为该浮动期间的适用利率。逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为浮动利率基础上加收50%。合同签订后，中行平顶山分行按约定向泰赢花卉公司发放了借款800万元和200万元。2016年1月18日，针对泰赢花卉公司的前述两笔借款，成达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐分别与中行平顶山分行签订的《最高额保证合同》，对该两笔借款本息等承担连带保证责任，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2016年1月18日，贾增民、白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博还分别以自己的房屋为泰赢花卉公司前述两次两笔借款提供抵押担保，并与中行平顶山分行签订《最高额抵押合同》，抵押的具体情况如下：贾增民抵押的位于平顶山市××小区××路叶刘村国昌自建楼1-3层6号房屋（平房权证字第××房权证字第**、第16001062号），限额70万元偿；白双云、付东亮抵押的位于平顶山市××东区矿工路东××北侧××＃楼××西南户（平房权证卫东字第×房权证卫东字第**、平房他证卫东字第1房他证卫东字第160010**；对葛雪梅、张大青抵押的位于平顶山市卫东区矿工路东段北侧华诚荣邦花园6#楼7层西南户1-702号房屋（平房权证卫东字第××房权证卫东字第**、房他证卫东字第16房他证卫东字第160010**张海峰抵押的位于郑州市××水路××房××号房屋（郑房权证字第**；郑房权证字第**；009992号），限额2533700元；王田抵押的位于平顶山市××城区碧波路以南××以西××＃楼××单元××西北户房屋（平房房权证新城字第**房权证新城字第**；01067号），限额73万元；王凤云抵押的位于平顶山市矿工路××院××楼××单元××层中户房屋（平房权房权证字第**房他房权证字第**；1064号；），限额26万元；刘一博抵押的位于平顶山市××安居新村××楼××单元××号房屋（平房权证房权证湛河字第**房权证湛河字第**；042号）以及位于平顶山市××路小区××楼××西南户房屋（平房权证新房权证新华字第**房权证新华字第**；43号），限额62万元。贾增民以的平房他证湛河字第160房他证湛河字第160010**顶山市××小区××路叶刘村国昌自建楼1-3层6号房屋（平房权证字第房权证字第**、付房权证字第**）字第16001069号他项权证项下的位于平顶山市××东区矿工路东××北侧××＃楼××西南户（平房权证卫东字房权证卫东字第**、权证卫东字第**、大青以平房他证卫东字第1600房他证卫东字第160010**山市卫东区矿工路东段北侧华诚荣邦花园6#楼7层西南户1-702号（平房权证卫东字第房权证卫东字第**、权证卫东字第**、他证字第1603009992号他项权证项下的位于郑州市××水路××房××号房屋（郑房权证字第××号房权证字第**证新房权证字第**）67号他项权证项下的位于平顶山市××城区碧波路以南××以西××＃楼××单元××西北户房屋（平房权证新城字第××房权证新城字第**房权证新城字第**）64号他项权证项下的位于平顶山市矿工路××院××楼××单元××层中户房屋（平房权证字第××号）、房权证字第**湛河房权证字第**）2号他项权证项下的位于平顶山市××安居新村××楼××单元××号房屋（平房权证湛河字第14002249号）以及平房他证新华字第16001房他证新华字第160010**市优越路小区13号楼8层西南户房屋（平房权证新华字第××号）房权证新华字第**房权证新华字第**）项权证》。2017年1月24日，中行平顶山分行与泰赢花卉公司、达成农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐分别签订了800万元和200万元的《展期协议》，将借款期限延期至2018年1月26日和2018年2月15日。同日，达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐分别向中行平顶山分行出具《承诺函》，知悉延期事实及承诺继续承担连带保证责任。截止到2018年1月11日，泰赢花卉公司下欠中行平顶山分行本金1000万元及相关利息181994.08元未予偿还，故引起诉讼。以上事实，由中行平顶山分行提供的《授信额度协议》、《流动资金合同》、借据、贷款放款回单、贷款账户查询余额明细、《展期协议》、《最高额保证合同》、《他项权证书》、《承诺函》等证据及庭审笔录等在卷证实。本院认为，中行平顶山分行与泰赢花卉公司、成达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐、白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》等系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，双方应当依约履行。借款合同签订后，中行平顶山分行已按约向泰赢花卉公司发放相应的贷款，但泰赢花卉公司未按照双方的约定承担相应的还款义务，应承担相应的违约责任，故对于中行平顶山分行要求泰赢花卉公司归还贷款本金1000万元及相关利息，本院予以支持。对于中行平顶山分行要求成达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐、白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博对贷款本金1000万元及相关利息承担连带保证责任的诉讼请求，因成达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐在《最高额保证合同》中自愿为前述借款提供保证担保，并约定保证方式为连带责任保证，故成达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐应当对前述款项承担连带保证责任。因白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博与中行平顶山因其签订的为《最高额抵押合同》且办理了相关的抵押登记，故本院对于中行平顶山分行主张对贾增民、白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博抵押的财产进行拍卖、变卖，并对前述财产优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。对于中行平顶山分行主张律师费的诉讼请求，因证据不足，本院不予支持。泰赢花卉公司、成达农业公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐、白双云、付东亮、葛雪梅、张大青、张海峰、王田、王凤云、刘一博经本院合法传唤拒不到庭，视为放弃抗辩权，应当承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、平顶山市泰赢花卉市场有限公司自本判决生效之日起十日内偿还中国银行股份有限公司平顶山分行借款本金1000万元及相关利息181994.08元（该利息仅计算至2018年1月11日，之后利息按照借款合同约定给付至贷款本金实际清偿完毕之日止）；二、平顶山市成达农业发展有限公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐对上述款项承担连带偿还责任,平顶山市成达农业发展有限公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐承担偿还责任后，有权向平顶山市泰赢花卉市场有限公司追偿；三、如平顶山市泰赢花卉市场有限公司未在本判决确定期限内履行还款义务，中国银行股份有限公司平顶山分行有权行使如下权利：要求对贾增民抵押的位于平顶山市西苑小区16号路叶刘村国昌自建楼1-3层6号房屋（平房权证字第××号、平房他房权证字第**、1房房他证湛河字第160**就所得款项所得的价款在最高债权限额70万元内优先受偿；对白双云、付东亮抵押的位于平顶山市卫东区矿工路东段北侧华诚荣邦花园6#楼13层西南户（平房权证卫东字第××号、14房权证卫东字第××号、14××***、9号）房屋予以拍卖、变卖，并就所得款项所得的价款在最高债权限额45万元内优先受偿；对葛雪梅、张大青抵押的位于平顶山市卫东区矿工路东段北侧华诚荣邦花园6#楼7层西南户1-702号（平房权证卫东字第××号、14×房权证卫东字第**、权证卫东字第**、号）房屋予以拍卖、变卖，并就所得款项在最高债权限额45万元内优先受偿；张海峰抵押的位于郑州市金水区金水路305号裙房1层B1090号房屋（郑房权证字第××号；郑房他证字第房权证字第**房他证字第16030099**款项所得的价款在最高债权限额2533700元内优先受偿；对王田抵押的位于平顶山市新城区碧波路以南福泉路以西蓝湾新城8#楼2单元20层西北户房屋（平房权证新城字第××号；平房他证新房权证新城字第**他证新城字第16001**得款项所得的价款在最高债权限额73万元内优先受偿；对王凤云抵押的位于平顶山市矿工路东段8号院14号楼1单元3层中户房屋（平房权证字第××号；平房他证卫东字第房权证字第**证卫东字第160010**款项所得的价款在最高债权限额26万元内优先受偿；对刘一博抵押的位于平顶山市西苑安居新村9号楼5单元5层10号房屋（平房权证湛河字第××号；平房他证湛河字房权证湛河字第**证湛河字第160010**3号楼8层西南户房屋（平房权证新华字第××号；平房他证新华字第房权证新华字第**证新华字第160010**得的价款在最高债权限额62万元内优先受偿；四、驳回中国银行股份有限公司平顶山分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费82892元，保全费5000元，由平顶山市泰赢花卉市场有限公司、平顶山市成达农业发展有限公司、周嘉沛、孙俊慧、贾增民、韩霞、贾永强、康乐乐承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  张文革审 判 员  顾世法人民陪审员  姚秋娟二〇一八年十月三十日书 记 员  马 爽附相关法律条款:《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。