广东省新丰县人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0233民初328号原告：李永强，男，1964年10月18日出生，汉族，广东省鹤山市人，住鹤山市，被告：江涛，男，1973年3月１4日出生，汉族，黑龙江省哈尔滨市人，住哈尔滨市道里区，委托诉讼代理人：施养杭，广东永泽律师事务所律师。第三人：吕世荣，男，1967年4月24日出生，汉族，广东省鹤山市人，住鹤山市，原告李永强与被告江涛、第三人吕世荣合伙协议纠纷一案，本院于2018年5月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李永强和被告江涛及委托代理人施养杭均到庭参加诉讼，第三人吕世荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李永强向本院提出诉讼请求：1、请求依法对原告李永强与被告江涛合伙承包位于新××**村价值人民币1666327.5元的950亩林权[林权证号：新林证字（2013）第2013046号]分割归原告李永强所有；2、本案诉讼费用由被告江涛负担。事实和理由：2013年8月6日，原告李永强、被告江涛与第三人吕世荣签订《合伙协议》一份，约定投资3600000元合伙承包林地，林地位于新××**村，面积3800亩林权[林权证号：新林证字（2013）第2013046号]，所有权人为××子村村民委员会，被告按总投资额50%出资人民币1800000元，占合伙份额50%，占有林权1900亩，原告与第三人吕世荣分别出资900000元，各占合伙份额25%，分别占有林权950亩。2013年8月6日至2013年11月22日，被告出资1793400元，原告与第三人吕世荣分别出资896700元。2014年1月3日至2014年6月11日，被告出资914755元，原告与第三人吕世荣分别出资228688.75元。2014年8月20日至2015年2月5日，被告出资527422.5元，原告与第三人吕世荣分别出资263711.25元。2016年1月3日和2017年1月19日，被告交付租金30400元，原告与第三人吕世荣分别交付租金15200元。原告、被告与第三人吕世荣合伙承包的3800亩林权共投资5617200元，其中被告出资2808600元，占投资总额的50%，原告与第三人吕世荣分别投资1404300元，各占投资总额的25%。2017年2月7日，原告、被告与第三人吕世荣签订《林权转让协议书》，约定第三人吕世荣将其所有的合伙份额25%中950亩林权转让给被告，且同年2月15日，原告、被告与第三人吕世荣补充签订《协议书》一份，约定被告购买第三人吕世荣所有的950亩林权转让价款变更为1404000元，被告依约支付林权转让价款给第三人吕世荣。但由于新丰县人民政府实施不动产统一登记，导致双方至今不能办理950亩林权过户登记手续。2017年2月17日，被告在广东省鹤山市人民法院提起诉讼要求对转让的950亩林权进行确权，经鹤山市人民法院调解后，双方当事人自愿达成一致意见，并制作（2017）粤0784民初544号民事调解书予以确认。2017年3月16日，原告与被告重新签订《合伙协议》，约定原告占投资额的25%，出资1404300元，占有950亩林权，被告占投资额75%，出资4212900元，占有2850亩林权，两人共出资5617200元。2017年3月21日，原告与被告签订《关于融资对3800亩林地除草林木施肥的决定》，约定由被告提供房产抵押借款1000000元，作为合伙资金，融资所产生的债务由原告承担25%，即250000元，被告承担75%，即750000元。2017年5月23日，被告与李永书签订《营林合同》，约定对上述3800亩林权进行抚育（割草、施肥、除草剂除草），经核算，该工程实际支出1017910元，原告应出资254477.5元，被告出资763432.5元。2018年3月5日，经核算，从2017年2月7日起原告与被告重新合伙以来，尚欠合伙债务1000000元，原告承担25%份额，负担250000元，被告承担75%份额，负担750000元。原告与被告合伙承包3800亩林权经营后资金短缺，欠下巨额合伙债务，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，要求分割3800亩林权中25%份额即950亩林权归原告所有。被告江涛书面答辩称，1、原告起诉的事实基本属实，第三人吕世荣在2017年2月7日按实际投资金额1404000元将自己名下的全部25%份额转给被告江涛，且退出合伙。2、原告与被告二人合伙投资金额增至6665410元，原告出资1666327.5元，被告出资4999082.5元，因除草施肥工程，原告与被告欠下1000000元合伙债务，原告应承担250000元，被告承担750000元。3、新丰县人民政府决定从2016年6月28日起实施不动产登记政策，于2018年6月28日起办理受理林权登记业务，因被告购买第三人吕世荣所有的25%份额林权发生在登记部门暂停受理办理林权登记业务期间，因此不能办理林权转让登记，由鹤山市人民法院作出的（2017）粤0784民初544号民事调解书予以确认。4由于双方不能达成分割林权协议，被告江涛愿意退出合伙，将被告江涛所有的75%份额转让给原告，且合伙债务1000000元及利息全部由原告承担，但林权过户费与本案诉讼费被告可以承担一半。第三人吕世荣辩称，2017年2月7日，吕世荣已将份额25%即950亩林权转让给江涛，并已收取江涛所付1404000元款项，名义上已退出合伙，但因新丰县人民政府暂停办理林权过户登记手续，才没有办理林权过户登记。李永强与江涛发生的林权纠纷与我无关。原告李永强围绕其的诉讼请求，向本院提交了如下证据：1、原、被告的身份证复印件，证明原、被告的诉讼主体资格；2、2013年8月6日签署的合伙协议、林地转租协议书、[2013]回法见字第013号见证书、广东省林地流转合同、新林证字（2013）第2013046号林权证和2013年12月28日投资经营资金对帐单，证明原、被告与第三人吕世荣投资人民币3586800元合伙承包新××**村面积3800亩林权。其中被告出资1793400元，占有1900亩林权，原告和第三人吕世荣分别出资896700元，各自占有950亩林权的事实；3、2014年7月15日投资经营资金对帐单，证明原、被告与第三人吕世荣合伙承包经营3800亩林权共投资人民币914755元，其中被告共出资457377.5元，占出资总额的50%份额，原告与第三人吕世荣分别出资228688.75元，各占出资总额的25%份额的事实；4、2015年3月15日投资经营资金对帐单，证明原、被告与第三人吕世荣合伙承包经营3800亩林权共投资人民币1054845元，其中被告共出资527422.5元，占出资总额的50%份额，原告与第三人吕世荣分别出资263711.25元，各占出资总额的25%份额的事实；5、2016年12月15日投资经营资金对帐单；证明原、被告与第三人吕世荣合伙承包经营3800亩林权租金人民币30400元，其中被告共出资15200，占出资总额的50%份额，原告与第三人吕世荣分别出资7600元，各占出资总额的25%份额的事实；6、2017年1月19日收据，证明原、被告与第三人吕世荣支付合伙承包3800亩林权租金人民币30400元的事实；7、2018年3月5日投资经营对帐表（一），证明原、被告与第三人吕世荣合伙承包经营3800亩林权总投资额为5617200元，其中被告投资共人民币2808600元，占投资总额的50%，原告与第三人吕世荣分别投资人民币1404300元，各占投资总额25%的事实；8、2017年2月7日林权转让协议书和2017年2月15日协议书，证明第三人吕世荣于2017年2月7日协议将其所有的合伙份额950亩林权转让给被告的事实；9、新丰县人民政府关于实施不动产统一登记的公告，证明因新丰县林业局因进行行政改编，故被告与第三人吕世荣于2017年2月7日协议转让吕世荣所有的950亩林权后，未能办理林权过户登记的事实；10、（2017）粤0784民初544号民事调解书与生效证明，证明被告于2017年2月17日提起诉讼要求对协议转让的950亩林权进行确权，鹤山市人民法院主持调解，并于2017年11月14日依法作出（2017）粤0784民初544号民事调解书，确认2017年2月7日原、被告与第三人吕世荣三方签订的《林权转让协议》是三方的真实意思表示，第三人吕世荣同意协助被告办理林权变更手续（林权证号：新林证字（2013）第2013046号，其中吕世荣、李永强各占25%，江涛占50%）的协议合法有效的事实；11、2017年3月16日合伙协议，证明被告于2017年2月7日购买吕世荣所有的950亩林权后，与原告合伙经营3800亩林权，其中被告共投资人民币4212900元，占75%份额，占有2850亩林权，原告投资人民币1404300元，占25%份额，占有950亩林权的事实；12、关于融资对3800亩林地除草林木施肥的决定、借款凭据、营林合同、收据、2018年2月13日对帐单、费用明细表和投资经营对帐表（二），证明被告向中航信托股份有限公司抵押贷款的1000000元作为合伙资金用于合伙经营的3800亩林地除草林木施肥，2017年2月7日起二人合伙承包新××**村面积3800亩林权的实际总投资额为6665410元，其中原告总出资额为人民币1666327.5元，占总投资额25%，占林权950亩，并产生合伙债务共人民币1000000元，由原告承担25%份额，负担250000元债务，由被告承担75%份额，负担750000元债务的事实；13、意见书，证明第三人吕世荣对转让林权事项的意见；14、关于第三人吕世荣履行（2017）粤0784民初544号民事调解书情况的回复，证明第三人吕世荣未将25%（950亩）林权过户到江涛名下的事实。被告江涛对原告提交证据的质证意见是：对证据的真实性、关联性、客观性予以认可，证明内容由法院核实。被告江涛为支持其诉讼主张，提供了如下证据材料：1、2013年8月6日合伙协议复印件1份和投资经营对账表（一）复印件一份，证明2013年8月6日，江涛与李永强、吕世荣约定合伙承包新××**村面积3800亩林权，江涛占总投资金额50%，李永强、吕世荣分别占总投资金额25%；2、2017年2月7日林权转让协议书、2017年2月15日协议书和吕世荣的收款收据复印件，证明吕世荣2017年2月7日将其全部25%份额950亩林权转让给江涛，江涛依约支付全部林权转让价款给吕世荣的事实；3、新丰县人民政府关于实施不动产统一登记的公告、新丰县林业局关于林权类档案移交的函、新丰县不动产登记中心关于林权类档案移交的复函和新丰县不动产登记中心关于我县办理林权登记事项的情况说明复印件各1份，证明新丰县人民政府从2016年6月28日起，新丰县行政区内不动产登记业务由新丰不动产登记中心办理，新丰县2018年6月20日起，开始受理办理林权登记业务，因江涛在2017年2月7日购买吕世荣的950亩林权刚好发生在新丰县不动产登记中心暂停办理林权登记期间；4、（2017）粤0784民初544号民事调解书与生效证明，证明江涛与吕世荣之间的林权转让协议是合法有效的；5、2017年3月16日合伙协议，证明江涛2017年2月7日购买吕世荣所有的950亩林权后，与李永强合伙经营3800亩林权；6、关于融资3800亩林地除草林木施肥的决定、借款凭据、营林合同、对账单、明细表和投资经营对账表（二），证明江涛向中航信托股份有限公司抵押借款100万元作为投资合伙，用于与原告承包3800亩林权的生产经营；7、广东省新丰县林业局关于吕世荣、李永强、江涛林权证查封和抵押情况复函、（2018）粤0784执639号执行裁定书，证明江涛2017年2月7日购买了吕世荣950亩林权。原告李永强对被告提交证据的质证意见是：对证据的真实性、关联性、客观性予以认可。第三人吕世荣未到庭进行质证亦未向本院提交证据。以上证据均真实合法且与本案有关联，本院予以认可，并作为本案的定案依据。根据上述认定的证据及双方当事人的诉辩陈述，本院认定事实如下：2013年8月6日，原告李永强、被告江涛与第三人吕世荣签订《合伙协议》一份，约定投资3600000元合伙承包林地，林地位于新××**村，桉树面积3800亩[林权证号：新林证字（2013）第2013046号]，发包人为新××**村村民委员会。按协议约定，被告按总投资额50%出资人民币1800000元，占合伙份额50%，占有林权1900亩，原告与第三人吕世荣分别出资900000元，各占合伙份额25%，分别占有林权950亩。2017年2月7日，原告、被告与第三人吕世荣签订《林权转让协议书》，约定第三人吕世荣将其所有的25%份额，即950亩林权转让给被告，且同年2月15日，原告、被告与第三人吕世荣补充签订《协议书》一份，约定被告购买第三人吕世荣所有的950亩林权转让价款变更为1404000元，被告依约支付林权转让价款给第三人吕世荣。但由于新丰县人民政府实施不动产统一登记，导致双方至今不能办理950亩林权过户登记手续。2017年2月20日，被告在广东省鹤山市人民法院提起诉讼，经该院调解，双方当事人自愿达成一致意见，确认江涛、吕世荣、李永强于2017年2月7日签订的《合伙协议》是三方的真实意思表示，江涛已按协议约定向吕世荣支付了全部价款1404000元。2017年3月16日，原告与被告重新签订《合伙协议》，约定原告占投资额的25%，出资1404300元，占有950亩林权，被告占投资额75%，出资4212900元，占有2850亩林权，两人共出资5617200元。2017年3月21日，原告与被告签订《关于融资对3800亩林地除草林木施肥的决定》，约定由被告提供房产抵押向中航信托股份有限公司借款1000000元，作为合伙资金，融资所产生的债务由原告承担25%，即250000元，被告承担75%，即750000元。2017年5月23日，原、被告签订《营林合同》，约定对上述3800亩林权进行抚育（割草、施肥、除草剂除草），经核算，该工程实际支出1017910元，原告应出资254477.5元，被告出资763432.5元。2018年3月5日，经原、被告核算，从2017年2月7日起双方重新合伙以来，尚欠合伙债务1000000元，原告承担25%份额，负担250000元，被告承担75%份额，负担750000元。该1000000元是上述被告向中航信托股份有限公司抵押贷款的1000000元。庭审中，原告要求按约定的份额分割合伙财产，被告表示同意，但要求原告应先按投资比例偿还合伙期间的债务。同时，双方确认合伙期间债务是被告向中航信托股份有限公司抵押贷款的1000000元及利息。以上事实，有本院确认的证据及本院开庭笔录在案佐证。本院认为，本案系合伙协议纠纷。原告要求按约定的份额进行分割合伙财产，是法律意义上的退火行为，为此，本案应根据合伙人退火的相关法律法规进行处理。结合本案，在第三人吕世荣将其所有的股份转让给被告江涛后，原、被告重新组合开始合伙经营之前三方所承包的3800亩林木，并签订新的《合伙协议》，该协议系双务合同，是原、被告意思自治的真实体现，未违背法律、行政法规强制性规定及公序良俗原则，合法有效，本院予以确认。庭审时，原、被告均表示同意按约定的份额进行分伙，这亦是双方的真实意思表示，因此，对原告要求按双方约定的份额分割合伙财产，依法予以准许。原、被告分伙后，实质上对双方签订的《合伙协议》已予终止，该协议依法应予解除。关于合伙期间债务问题。双方已确认在合伙期间的债务，即被告向中航信托股份有限公司抵押贷款的1000000元及利息。根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第8条、第9条的规定，合伙财产包括合伙的投入和合伙期间积累的财产，还包括合伙期间的债权债务，合伙人退伙时，书面协议有约定的，按书面约定约定处理。本案中，原、被告对合伙债务在协议中有明确约定，且双方已确认合伙债务是被告向中航信托股份有限公司抵押贷款的1000000元及利息，因此，原告李永强应该按约定25万元及利息（利息从2017年5月4日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际还清之日止）。第三人吕世荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其放弃质证的权利。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第三十五条，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第8条、第9条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原、被告2016年3月16日签订的《合伙协议》；二、确认原告李永强与被告江涛合伙承包位于新丰县回龙镇正子村的3800亩林木[林权证号：新林证字（2013）第2013046号]中950亩林权归原告所有，余下2850亩归被告李永强所有；三、原告李永强于本判决生效之日起十日内支付被告江涛250000元及利息（利息从2017年5月4日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际还清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19797元，由原告李永强与被告江涛各负担一半。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于韶关市中级人民法院。审 判 长  李学盛审 判 员  陈北周人民陪审员  潘英款二〇一八年十月八日书 记 员  余俊良