辽宁省沈阳市沈河区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0103民初1144号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区奉天街**。 负责人：李国光，该行行长。 委托诉讼代理人：刘洺岑，辽宁同方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕勇，辽宁同方律师事务所律师。 被告：辽宁三汇混凝土有限公司，住，住所地沈阳市和平区竞赛路**/div> 法定代表人：吴花，该公司总经理。 委托诉讼代理人：侯丽娟，该公司员工。 被告：吴花，女，1978年4月6日出生，朝鲜族，住沈阳市和平区。 被告：姜鸣，男，1967年4月8日出生，汉族，住沈阳市和平区。 被告：安文琳，男，1973年5月31日出生，汉族，住沈阳市沈河区。 被告：庄庄，女，1974年10月29日出生，汉族，住沈阳市东陵区。 委托诉讼代理人：安文琳（系庄庄丈夫），住沈阳市沈河区。 被告：姜日岩，男，1971年8月23日出生，汉族，住辽宁省盖州市。 被告：陈运萍，女，1972年7月12日出生，汉族，住辽宁省盖州市。 被告：沈阳通宝电力物资有限公司，住，住所地沈阳市铁**北滑翔路**门）。 法定代表人：安文琳，该公司总经理。 被告：沈阳万融锦汇建材有限公司，住所地沈，住所地沈阳市东陵区（浑南新区）胜利南街**v> 法定代表人：姜鸣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：侯丽娟，该公司员工。 被告：金爱花，女，1980年4月22日出生，朝鲜族，住沈阳市和平区。 被告：辽宁三汇建设投资有限公司，住所地沈阳市，住所地沈阳市和平区中华路**（**） 法定代表人：吴花，该公司总经理。 委托诉讼代理人：侯丽娟，该公司员工。 原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告辽宁三汇混凝土有限公司、吴花、姜鸣、安文琳、庄庄、姜日岩、陈运萍、沈阳通宝电力物资有限公司、沈阳万融锦汇建材有限公司、金爱花、辽宁三汇建设投资有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员张莹莹担任审判长并主审，与人民陪审员张玉华、郑秀丽组成合议庭，于2018年6月25日公开开庭缺席进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人刘洺岑，被告辽宁三汇混凝土有限公司、被告安文琳、被告庄庄委托诉讼代理人安文琳、被告沈阳通宝电力物资有限公司的法定代表人安文琳、被告沈阳万融锦汇建材有限公司的委托诉讼代理人侯丽娟、辽宁三汇建设投资有限公司的委托诉讼代理人侯丽娟到庭参加了诉讼，被告吴花、姜鸣、姜日岩、陈运萍、金爱花经本院合法传唤未能到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告一立即偿还所欠原告贷款本金75万元以及截至贷款全部清偿之日止所产生的全部利息、罚息及复利，截至2018年1月16日欠息17546.97元，本息合计767546.97元。（从贷款起息之日至贷款到期之日，即从2017年9月21日起至2017年10月8日止按照年利率5.655%计算利息；从2017年10月9日至贷款全部清偿之日按照违约执行利率，即前述执行利率基础上上浮30%计算利息；对于不能按时支付的利息按合同约定的罚息率计收复利。）；2、请求法院判令原告对被告一质押给原告的全部应收账款享有优先受偿权；3、请求法院判令原告对被告二、被告三质押给原告的729557.68元人民币存单享有优先受偿权；4、请求法院判令原告对被告金爱花的抵押财产（位于东陵区（2门）的房产）享有优先受偿权；5、请求法院判决原告对被告姜鸣和被告吴花的抵押财产（位于苏家屯区三处土地使用权）享有优先受偿权；6、请求法院判令原告对被告吴花、被告姜鸣的抵押财产（位于和平区中华路****、和平区中华路****、和平区中华路88-1号1702室三处房产）享有优先受偿权；7、请求法院判令原告对被告辽宁三汇建设投资有限公司的抵押财产（位于和平区中华路69-（位于和平区中华路**（801）至对应的土地使用权）享有优先受偿权；8、请求法院判令被告姜鸣、吴花、安文琳、庄庄、姜日岩、陈运萍、沈阳通宝电力物资有限公司、沈阳万融锦汇建材有限公司对前述债务承担连带保证责任；9、请求法院判令被告共同承担本案的诉讼费、保全费、律师费及其他主张债权的费用。事实与理由：1、原告与被告辽宁三汇混凝土有限公司于2016年10月27日签订编号为71012016280829《流动资金借款合同》，借款金额为75万元，借款期限自2016年10月27日至2017年10月8日，借款年利率为5.655%，按季结息，结息日为每季末月的二十日；逾期罚息、复利利率为贷款执行利率加收30%。截至2018年1月16日，该笔贷款本金余额为75万元，欠息17546.97元，本息合计767546.97元。2、原告与被告辽宁三汇混凝土有限公司于2016年12月16日签订编号为ZZ7114201600000003《应收账款最高额质押合同》，将2016年10月9日至2017年10月8日期间被告一与中建八局第二建设有限公司、中建一局集团建设发展有限公司、中铁一局集团第二工程有限公司、中铁八局集团昆明铁路建设有限公司、中铁建设集团有限公司、中建一局集团建设发展有限公司六家企业所发生的全部应收账款质押给原告，并在中国人民银行征信中心进行登记，原告对此享有第一顺位的优先受偿权。3、原告与被告姜鸣、吴花于2016年10月26日签订编号为ZZ7114201600000001《权利最高额质押合同》，将被告姜鸣名下的一张500万元人民币存单质押给原告，为被告辽宁三汇混凝土有限公司及被告沈阳通宝电力物资有限公司在2016年10月26日至2017年10月8日期间发生的全部债务提供质押担保。该存单于2016年12月27日进行部分支取，偿还被告沈阳通宝电力物资有限公司在原告处的其他债务，剩余729557.68元重新开立一张存单，编号20122195，用于继续为被告辽宁三汇混凝土有限公司在原告处债务提供质押担保，原告对此享有第一顺位的优先受偿权。4、原告与被告金爱花于2015年1月21日签订编号为ZD7114201500000001《最高额抵押合同》，被告金爱花将其名下位于沈阳市东陵区（2门），面积为230.29平方米房产抵押给原告，为被告辽宁三汇混凝土有限公司于2015年1月21日至2017年10月8日期间发生的全部债务提供抵押担保，原告对此享有第一顺位的优先受偿权。5、原告与被告吴花、姜鸣于2014年11月25日签订编号为ZD7101201400000025《最高额抵押合同》，被告吴花、姜鸣将其名下位于沈阳市苏家屯区三处土地使用权抵押给原告，为被告辽宁三汇混凝土有限公司于2014年10月22日至2017年10月8日期间发生的全部债务提供抵押担保，原告对此享有第一顺位的优先受偿权。6、原告与被告吴花、姜鸣于2015年1月21日签订编号为ZD7114201500000002《最高额抵押合同》，被告吴花、姜鸣将其名下位于沈阳市和平区中华路88-1号1105室、和平区中华路88-1号1112室、和平区中华路88-1号1702室三处房产抵押给原告，为被告辽宁三汇混凝土有限公司于2015年1月21日至2017年10月8日期间发生的全部债务提供抵押担保，原告对此享有第一顺位的优先受偿权。7、原告与被告辽宁三汇建设投资有限公司于2014年11月25日签订编号为ZD7101201400000023《最高额抵押合同》，被告辽宁三汇建设投资有限公司将其名下位于和平区中华路69-1号（801）至（816）的十六处房产及对应的土地使用权全部抵押给原告，为被告辽宁三汇混凝土有限公司于2014年10月22日至2017年10月8日期间发生的全部债务提供抵押担保，原告对此享有第一顺位的优先受偿权。8、2016年10月25日、26日，原告与被告吴花、姜鸣、安文琳、庄庄、姜日岩、陈运萍、沈阳通宝电力物资有限公司、沈阳万融锦汇建材有限公司分别签订编号为ZB7114201600000009-16《最高额保证合同》，为被告辽宁三汇混凝土有限公司于2016年10月25日至2017年10月8日期间在原告处发生的全部债务提供连带责任保证。现被告已经违约，基于以上事实，请贵院依法支持原告的全部诉讼请求。 被告辽宁三汇混凝土有限公司辩称，双方签订的借款合同及相关合同的事实均属实，对单笔利息属实，确实还过100万元，不知扣到哪笔款里了。对原告诉讼请求没有什么意见，希望能与原告进行调解。 被告吴花未到庭，书面辩称，2011年沈阳通宝电力物资有限公司向原告借款2500万元用于经营。沈阳通宝电力物资有限公司主营业务是钢材、水泥。此笔业务由法定代表人提供连带责任。2013年至2016年10月原告为沈阳通宝电力物资有限公司均授信2000万元，缩减500万元。业务由法定代表人提供连带责任。2016年由于银行对钢贸企业授信限制，2016年10月份未能继续为沈阳通宝电力物资有限公司授信。2016年12月沈阳通宝电力物资有限公司月还清了此笔贷款。但原告还是让沈阳通宝电力物资有限公司法人安文琳及其配偶签了空白合同（因怕写错合同内容，需要空白，做业务时再填写），说法是新的企业授信批复银行领导已经签批完了，内容里把沈阳通宝电力物资有限公司去掉了，但未把其法人安文琳去掉，更改需很多委员重新上会重新签字，很费劲。为了配合银行业务，也是法律意识淡泊，未读内容，直接签字。后因辽宁三汇混凝土有限公司的贷款逾期被起诉，才知道签订的是对整体业务担保合同，事前并未告知。2014—2017年沈阳万融现代建筑产业有限公司向原告借款5000万元。让姜日岩个人存单1000万元为此笔业务提供担保，让姜日岩夫妻双方签订了空白合同（因怕写错合同内容，需空白，做业务时再填写），以为签订的是用此存单为此笔业务担保的合同。后因辽宁三汇混凝土有限公司的贷款逾期被起诉，才知道签订的是对整体业务担保合同，事前并未告知。银行合同内容较多，签订时，银行工作人员怕填写错误，经常会签订空白的合同，但银行人员应尽到提示风险的义务。 被告姜鸣未到庭，书面答辩意见同吴花意见。 被告安文琳答辩意见同吴花意见。 被告庄庄答辩意见同吴花意见。 被告姜日岩未到庭，书面答辩意见同吴花意见。 被告陈运萍未到庭，书面答辩意见同吴花意见。 被告沈阳通宝电力物资有限公司辩称，我公司是在2011年与原告合作信贷业务，在2016年12月，我公司已完整结束在原告处的授信业务。在辽宁三汇混凝土有限公司做2016年贷款时，银行由于授信批复已经提前下发需要我公司配合做这个手续，所以我公司进行了保证担保，我方不同意承担相关的担保责任，现辽宁三汇混凝土有限公司的资产和应收账款存在，所以我公司不应承担担保责任。 被告沈阳万融锦汇建材有限公司答辩意见与被告沈阳通宝电力物资有限公司一致。 被告金爱花未到庭，书面答辩意见同吴花意见。 被告辽宁三汇建设投资有限公司答辩意见与被告沈阳通宝电力物资有限公司一致。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告提供的《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《放款通知书》、《应收账款最高额质押合同》、中国人民银行征信中心动产权属统一登记、《权利最高额质押合同》及补充协议、储蓄存单、代保管品收入凭证、《最高额保证合同》、他项权利证、银行对账单等证据，经当庭质证认证，本院予以确认，在卷佐证。根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下： 2016年10月27日，被告辽宁三汇混凝土有限公司作为借款人与原告签订《流动资金借款合同》。合同约定，本合同系作为编号20044479392014-03的《融资额度协议》的附属融资文件签署，本合同生效后，其所有条款均并入融资额度协议，并作为其组成部分，借款金额为：75万元；借款用途为：补充流动资金；借款期限为：自2016年10月27日至2017年10月8日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上记载的日期为准；贷款利率为：本合同项下的每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的一年（期限）的浦发银行贷款基础利率+（133.5BPS）计算。固定利率，即利率不作调整；贷款结息方式为：按季结息，则结息日为每季末月的20日；罚息利率为：本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。担保为：保证人吴花、姜鸣、安文琳、庄庄、姜日岩、陈运萍、沈阳通宝电力物资有限公司、沈阳万融锦汇建材有限公司与原告签订《保证合同》，抵押人吴花、姜鸣与原告签订《抵押合同》，质押人姜鸣与原告签订《质押合同》。在一般条款的违约事件及处理约定，有未按期还本付息等情况，即构成借款人对贷款人违约，当违约情形发生时，贷款人可对逾期贷款计收罚息，并计收复利。 2016年10月27日，原告向被告辽宁三汇混凝土有限公司出具《放款通知书》，载明：发放金额75万元，起息日为2016年10月27日，借据到期日为2017年10月8日，年利率5.655%。同日，被告辽宁三汇混凝土有限公司与原告制作了上述借款合同的《借款凭证》，载明借款金额为75万元，借款最后到期日为2017年10月8日，年利率5.655%。 2014年11月25日，被告吴花、姜鸣作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》。合同约定，抵押财产：被告吴花、姜鸣所有的3处房产和土地使用权，房产具体如下，[1、位于苏家屯区，房屋所有权证号、位于苏家屯区家屯字××号，建筑面积为：1265.8㎡，设计用途为：商业；2、位于苏家屯区，房屋所有权证号、位于苏家屯区家屯字××号，建筑面积为：1194.28㎡，设计用途为：商业；3、位于苏家屯区，房屋所有权证号、位于苏家屯区家屯字××号，建筑面积为：1194.28㎡，设计用途为：商业]；土地使用权具体如下，[1、位于苏家屯区，土地使用权证号、位于苏家屯区（2009）第SJ02614号，使用权面积为：403.91㎡，使用权类型为：出让，用途为：综合用地；2、位于苏家屯区，土地使用权证号、位于苏家屯区（2009）第SJ02615号，使用权面积为：381.09㎡，使用权类型为：出让，用途为：综合用地；3、位于苏家屯区，土地使用权证号、位于苏家屯区（2009）第SJ02616号，使用权面积为：381.09㎡，使用权类型为：出让，用途为：综合用地]。担保方式：抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。担保范围：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）等。主合同项下债务人：辽宁三汇混凝土有限公司。本合同项下的被担保主债权为，债权人在2014年10月22日起至2017年10月8日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过4400万元为限。在双方约定的其他事项中约定，如果存在主债务人提供的保证金，在主债务人发生违约时，债权人先行对保证金部分进行受偿，不足部分为担保合同中约定的抵押人担保的主债权范围，实际担保金额为2200万元。上述土地于2014年10月22日，在沈阳市规划和国土资源局苏家屯分局办理了抵押登记手续，抵押权证号为：苏家屯他项（2014）第70号。上述房产于2014年11月26日，在沈阳市房屋登记中心办理了抵押登记手续，抵押权证号为：沈房他证中心字第××号。 2014年11月25日，被告辽宁三汇建设投资有限公司作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》。合同约定，抵押财产：被告辽宁三汇建设投资有限公司所有的16处房产和土地使用权，房产具体如下，[1、位于和平区中华路69-1号（、位于和平区中华路**（801）心字第××号，建筑面积为：95.04㎡，设计用途为：商业；2、位于和平区中华路69-1号（802、位于和平区中华路**（802）××号，建筑面积为：52.67㎡，设计用途为：商业；3、位于和平区中华路69-1号（803），房、位于和平区中华路**（803）mes;×号，建筑面积为：52.67㎡，设计用途为：商业；4、位于和平区中华路69-1号（804），房屋所有、位于和平区中华路**（804）;×号，建筑面积为：52.67㎡，设计用途为：商业；5、位于和平区中华路69-1号（805），房屋所有权证号、位于和平区中华路**（805）imes;号，建筑面积为：52.67㎡，设计用途为：商业；6、位于和平区中华路69-1号（806），房屋所有权证号为：沈、位于和平区中华路**（806）s;号，建筑面积为：52.67㎡，设计用途为：商业；7、位于和平区中华路69-1号（807），房屋所有权证号为：沈房权证、位于和平区中华路**（807），建筑面积为：52.67㎡，设计用途为：商业；8、位于和平区中华路69-1号（808），房屋所有权证号为：沈房权证中心字、位于和平区中华路**（808）面积为：92.08㎡，设计用途为：商业；9、位于和平区中华路69-1号（809），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第&t、位于和平区中华路**（809）：104.59㎡，设计用途为：商业；10、位于和平区中华路69-1号（810），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第&time、位于和平区中华路**（810）.56㎡，设计用途为：商业；11、位于和平区中华路69-1号（811），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第×&、位于和平区中华路**（811）㎡，设计用途为：商业；12、位于和平区中华路69-1号（812），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第×&tim、位于和平区中华路**（812）计用途为：商业；13、位于和平区中华路69-1号（813），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××、位于和平区中华路**（813）为：商业；14、位于和平区中华路69-1号（814），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，建、位于和平区中华路**（814）业；15、位于和平区中华路69-1号（815），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积、位于和平区中华路**（815）6、位于和平区中华路69-1号（816），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积为：7、位于和平区中华路**（816）用权具体如下，[1、位于和平区中华路69-1号801，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03309号，使用权面积为：9.01㎡，使用权、位于和平区中华路**801、位于和平区中华路69-1号802，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03310号，使用权面积为：5.00㎡，使用权类型为、位于和平区中华路**802和平区中华路69-1号803，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03311号，使用权面积为：5.00㎡，使用权类型为：出让、位于和平区中华路**803中华路69-1号804，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03312号，使用权面积为：5.00㎡，使用权类型为：出让，用途、位于和平区中华路**80469-1号805，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03313号，使用权面积为：5.00㎡，使用权类型为：出让，用途为：商、位于和平区中华路**8051号806，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03314号，使用权面积为：5.00㎡，使用权类型为：出让，用途为：商业用地、位于和平区中华路**80607，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03315号，使用权面积为：5.00㎡，使用权类型为：出让，用途为：商业用地；8、、位于和平区中华路**807土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03316号，使用权面积为：8.73㎡，使用权类型为：出让，用途为：商业用地；9、位于和、位于和平区中华路**808用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03317号，使用权面积为：9.92㎡，使用权类型为：出让，用途为：商业用地；10、位于和平区、位于和平区中华路**809证号为：沈阳国用（2012）第HP03318号，使用权面积为：6.79㎡，使用权类型为：出让，用途为：商业用地；11、位于和平区中华路、位于和平区中华路**810：沈阳国用（2012）第HP03319号，使用权面积为：6.79㎡，使用权类型为：出让，用途为：商业用地；12、位于和平区中华路69-、位于和平区中华路**811国用（2012）第HP03320号，使用权面积为：6.79㎡，使用权类型为：出让，用途为：商业用地；13、位于和平区中华路69-1号8、位于和平区中华路**8122012）第HP03321号，使用权面积为：6.54㎡，使用权类型为：出让，用途为：商业用地；14、位于和平区中华路69-1号814，、位于和平区中华路**8132）第HP03322号，使用权面积为：6.54㎡，使用权类型为：出让，用途为：商业用地；15、位于和平区中华路69-1号815，土地使、位于和平区中华路**814HP03323号，使用权面积为：7.44㎡，使用权类型为：出让，用途为：商业用地；16、位于和平区中华路69-1号816，土地使用权证、位于和平区中华路**8153324号，使用权面积为：7.01㎡，使用权类型为：出让，用途为：商业用地]。担保方式：抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权、位于和平区中华路**816权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。担保范围：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）等。主合同项下债务人：辽宁三汇混凝土有限公司。本合同项下的被担保主债权为，债权人在2014年10月22日起至2017年10月8日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过1400万元为限。在双方约定的其他事项中约定，如果存在主债务人提供的保证金，在主债务人发生违约时，债权人先行对保证金部分进行受偿，不足部分为担保合同中约定的抵押人担保的主债权范围，实际担保金额为700万元。上述土地于2014年10月22日，在沈阳市规划和国土资源局和平分局办理了抵押登记手续，抵押权证号为：和平他项（2014）第0058号。上述房产于2014年11月26日，在沈阳市房屋登记中心办理了抵押登记手续，抵押权证号为：沈房他证中心字第××号。 2015年1月21日，被告吴花作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》。合同约定，抵押财产：被告吴花所有的3处房产，房产具体如下，[1、位于和平区中华路88-1号，房屋所有权证号为：沈房权证市中心字第××号，房号为：1105，所在层：11层，建筑面积为：70.28㎡，用途为：商务公寓；2、位于和平区中华路88-1号，房屋所有权证号、位于和平区中华路**mes;×号，房号为：1112，所在层：11层，建筑面积为：50.39㎡，用途为：商务公寓；3、位于和平区中华路88-1号，房屋所有权证号为：沈、位于和平区中华路**;×号，房号为：1702，所在层：17层，建筑面积为：47.75㎡，用途为：商务公寓]。担保方式：抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权、位于和平区中华路**先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。担保范围：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）等。主合同项下债务人：辽宁三汇混凝土有限公司。本合同项下的被担保主债权为，债权人在2015年1月21日起至2017年10月8日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过150万元为限。在双方约定的其他事项中约定，如果存在主债务人提供的保证金，在主债务人发生违约时，债权人先行对保证金部分进行受偿，不足部分为担保合同中约定的抵押人担保的主债权范围，实际担保金额为75万元。被告姜鸣亦在被告吴花与原告签订的《最高额抵押合同》落款处签字。同日，被告吴花的爱人即被告姜鸣签署了《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺对被告吴花签署前述《最高额抵押合同》事宜已知悉，同意该抵押合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人根据《最高额抵押合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。上述抵押财产于2015年1月27日，在沈阳市房屋登记中心办理了抵押登记手续，抵押权证号为：沈房他证中心字第××号。 2015年1月21日，被告金爱花作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》。合同约定，抵押财产：被告金爱花所有的房产，位于东陵区（2门），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积为：230.29㎡。担保方式：抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债，位于东陵区押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。担保范围：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）等。主合同项下债务人：辽宁三汇混凝土有限公司。本合同项下的被担保主债权为，债权人在2015年1月21日起至2017年10月8日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过570万元为限。在双方约定的其他事项中约定，如果存在主债务人提供的保证金，在主债务人发生违约时，债权人先行对保证金部分进行受偿，不足部分为担保合同中约定的抵押人担保的主债权范围，实际担保金额为285万元。次日，上述抵押财产在沈阳市房屋登记中心办理了抵押登记手续，抵押权证号为：沈房他证中心字第××号。 2016年10月25日，被告吴花、姜鸣、安文琳、庄庄、姜日岩、陈运萍、沈阳通宝电力物资有限公司作为保证人分别与原告签订《最高额保证合同》。合同约定，保证方式：连带责任保证；保证范围：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）等。保证期间：按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期间开始之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。主合同项下债务人：辽宁三汇混凝土有限公司。本合同项下的被担保主债权为，债权人在2016年10月25日起至2017年10月8日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过5400万元为限。 2016年10月26日，被告沈阳万融锦汇建材有限公司作为保证人与原告签订《最高额保证合同》。合同约定，保证方式：连带责任保证；保证范围：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）等。保证期间：按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期间开始之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。主合同项下债务人：辽宁三汇混凝土有限公司。本合同项下的被担保主债权为，债权人在2016年10月26日起至2017年10月8日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过5400万元为限。 2016年10月26日，被告姜鸣作为出质人与原告签订《权利最高额质押合同》。合同约定，质押财产：金额为500万元的储蓄存单，存单编号为20122186。担保方式：出质人确认，质权人对质押财产有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论质权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），质权人均有权先要求出质人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。担保范围：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）等。主合同项下债务人：辽宁三汇混凝土有限公司。本合同项下的被担保主债权为，债权人在2016年10月26日起至2017年10月8日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过5400万元为限。在双方约定的其他事项中约定，本合同担保的主合同及被担保的主债权还包括2015年10月20日原告与沈阳通宝电力物资有限公司签署的名为《融资额度协议》及该合同项下原告在自2015年10月20日至2016年10月18日止的期间内与债务人沈阳通宝电力物资有限公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。被告吴花亦在被告姜鸣与原告签订的《权利最高额质押合同》落款处签字。 2016年12月27日，被告姜鸣作为出质人与原告签订《权利最高额质押合同-补充协议》。协议载明，出质人以在原告处金额为500万元的存单为沈阳通宝电力物资有限公司等三家公司提供质押担保，由于沈阳通宝电力物资有限公司在原告处保理业务出现逾期，经双方协商，出质人同意质押存单代为偿还逾期保理业务，偿还金额4270442.32元。原告于2016年12月27日对上述存单进行了部分提前支取，并就余额729557.68元重新开立了编号为20122195的存单，出质人同意该存单继续提供质押，《权利最高额质押合同》中约定的所有权利义务不变。被告吴花亦在被告姜鸣与原告签订的补充协议落款处签字。同日，上海浦东发展银行沈阳文艺路支行为该存单办理了止付手续，并出具了《存单质押止付回执》、《代保管品收入凭证》。 2016年12月16日，被告辽宁三汇混凝土有限公司作为出质人与原告签订《应收账款最高额质押合同》。合同约定，质押财产：出质人在2016年8月1日到2017年10月8日的期间内发生的（包括已发生和将发生的）对以下应收账款付款人发生的全部应收账款，应收账款付款人名称如下，中建八局第二建设有限公司、中建一局集团建设发展有限公司、中铁一局集团第二工程有限公司、中铁八局集团昆明铁路建设有限公司、中铁建设集团有限公司、中建一局集团建设发展有限公司。担保方式：出质人确认，质权人对质押财产有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论质权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），质权人均有权先要求出质人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。担保范围：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）等。主合同项下债务人：辽宁三汇混凝土有限公司。本合同项下的被担保主债权为，债权人在2016年10月9日起至2017年10月8日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过5400万元为限。上述质押财产于2016年12月23日，在中国人民银行征信中心进行了登记，登记证明编号：03202916000386638448。 借款期满后，被告辽宁三汇混凝土有限公司未能及时偿还借款，截止2018年1月16日，共拖欠借款本金75万元，利息17546.97元（含罚息、复利）。原告经与被告多次协商未果，于2018年1月18日起诉来院。 原告起诉同时向本院申请财产保全。2018年1月19日，本院作出（2018）辽0103民初1144号民事裁定书，裁定：冻结辽宁三汇混凝土有限公司、吴花、姜鸣、安文琳、庄庄、姜日岩、陈运萍、沈阳通宝电力物资有限公司、沈阳万融锦汇建材有限公司、金爱花、辽宁三汇建设投资有限公司的银行存款75万元，如余额不足，则查封、扣押其同等价值财产。 本案审理期间，被告辽宁三汇混凝土有限公司于2018年1月25日还款100万元，该笔款项充入借据号为71012017280425的贷款本金中，与本案无关。 本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告吴花、姜鸣、姜日岩、陈运萍、金爱花经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了质证的权利。本院根据原告及到庭当事人的陈述及提供的证据对案件事实予以认定。 原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告辽宁三汇混凝土有限公司签订《流动资金借款合同》、《应收账款最高额质押合同》，与被告吴花、姜鸣、辽宁三汇建设投资有限公司、金爱花签订《最高额抵押合同》，与被告姜鸣、吴花签订《权利最高额质押合同》，与被告吴花、姜鸣、安文琳、庄庄、姜日岩、陈运萍、沈阳通宝电力物资有限公司、沈阳万融锦汇建材有限公司签订《最高额保证合同》，均系合同当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。合同当事人均应按合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。被告辽宁三汇混凝土有限公司在与原告签订借款合同并获得借款后，未严格按合同约定，及时履行还付本息的义务。截止2018年1月16日，共拖欠借款本金本金75万元、利息17546.97元（含罚息、复利），被告辽宁三汇混凝土有限公司的行为，违反了合同约定，属违约行为，故对于原告要求还本付息的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求对被告辽宁三汇混凝土有限公司质押给原告的全部应收账款享有优先受偿权问题，根据原告与被告辽宁三汇混凝土有限公司签订的《应收账款最高额质押合同》约定，原告对质押的应收账款享有相应的权利，且质押的应收账款已在中国人民银行征信中心进行了动产权属统一登记，故对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求对被告吴花、姜鸣质押给原告的729557.68元储蓄存单享有优先受偿权问题，根据原告与被告吴花、姜鸣签订的《权利最高额质押合同》约定，原告对质押的存单享有相应的权利，且质押的存单已办理了止付手续并交由原告保管，故对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求对被告吴花、姜鸣、辽宁三汇建设投资有限公司、金爱花的抵押房产及土地享有优先受偿权问题，根据原告与被告吴花、姜鸣、辽宁三汇建设投资有限公司、金爱花签订的《最高额抵押合同》约定，原告对抵押不动产享有相应的权利，且抵押的不动产已在相应部门办理了抵押登记手续，故对于原告此项诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求被告吴花、姜鸣、安文琳、庄庄、姜日岩、陈运萍、沈阳通宝电力物资有限公司、沈阳万融锦汇建材有限公司承担连带保证责任问题。根据原告与各被告签订的《最高额保证合同》约定，原告享有相应的权利，故对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第七十五条、第八十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告辽宁三汇混凝土有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行所欠借款本金75万元； 二、被告辽宁三汇混凝土有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行截止2018年1月16日所欠的利息（含罚息、复利）17546.97元，以及自2018年1月17日起至本判决确定的债务实际清偿之日止的借款利息（含罚息、复利，按《流动资金借款合同》约定的标准计算）； 三、如被告辽宁三汇混凝土有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对质押于原告的被告辽宁三汇混凝土有限公司的应收账款（付款人为：中建八局第二建设有限公司、中建一局集团建设发展有限公司、中铁一局集团第二工程有限公司、中铁八局集团昆明铁路建设有限公司、中铁建设集团有限公司、中建一局集团建设发展有限公司）在质押权利范围内享有优先受偿权； 四、如被告辽宁三汇混凝土有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对质押于原告的被告姜鸣所有的729557.68元储蓄存单在质押权利范围内享有优先受偿权； 五、如被告辽宁三汇混凝土有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对抵押于原告的被告辽宁三汇建设投资有限公司所有的房屋[1、位于和平区中华路69-1号（801），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积为：95.04㎡；2、位于和平区中华路69-1号（802），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，、位于和平区中华路**（801）区中华路69-1号（803），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面、位于和平区中华路**（802）路69-1号（804），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积为：、位于和平区中华路**（803）-1号（805），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积为：52.、位于和平区中华路**（804）（806），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积为：52.67㎡、位于和平区中华路**（805）7），房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积为：52.67㎡；8、、位于和平区中华路**（806）房屋所有权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积为：92.08㎡；9、位于和、位于和平区中华路**（807）有权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积为：104.59㎡；10、位于和平、位于和平区中华路**（808）权证号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积为：71.56㎡；11、位于和平区中、位于和平区中华路**（809）号为：沈房权证中心字第××号，建筑面积为：71.56㎡；12、位于和平区中华路69、位于和平区中华路**（810）房权证中心字第××号，建筑面积为：71.56㎡；13、位于和平区中华路69-1号、位于和平区中华路**（811）中心字第××号，建筑面积为：69.01㎡；14、位于和平区中华路69-1号（81、位于和平区中华路**（812）第××号，建筑面积为：69.01㎡；15、位于和平区中华路69-1号（815），、位于和平区中华路**（813）imes;×号，建筑面积为：78.45㎡；16、位于和平区中华路69-1号（816），房屋所、位于和平区中华路**（814）s;×号，建筑面积为：73.93㎡。上述房产抵押权证号均为：沈房他证中心字第×&、位于和平区中华路**（815）和平区中华路69-1号801，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03309号，使用权面积为：9、位于和平区中华路**（816）号802，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03310号，使用权面积为：5.00㎡；3、位于和平区中华路69-1号803，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03311号、位于和平区中华路**801于和平区中华路69-1号804，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03312号，使用、位于和平区中华路**802区中华路69-1号805，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03313号，使用权面积、位于和平区中华路**803路69-1号806，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03314号，使用权面积为：5、位于和平区中华路**804-1号807，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03315号，使用权面积为：5.00、位于和平区中华路**805808，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03316号，使用权面积为：8.73㎡；9、位于和平区中华路**806，土地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03317号，使用权面积为：9.92㎡；10、位、位于和平区中华路**807地使用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03318号，使用权面积为：6.79㎡；11、位于和、位于和平区中华路**808用权证号为：沈阳国用（2012）第HP03319号，使用权面积为：6.79㎡；12、位于和平区、位于和平区中华路**809证号为：沈阳国用（2012）第HP03320号，使用权面积为：6.79㎡；13、位于和平区中华路、位于和平区中华路**810：沈阳国用（2012）第HP03321号，使用权面积为：6.54㎡；14、位于和平区中华路69-、位于和平区中华路**811国用（2012）第HP03322号，使用权面积为：6.54㎡；15、位于和平区中华路69-1号8、位于和平区中华路**8122012）第HP03323号，使用权面积为：7.44㎡；16、位于和平区中华路69-1号816，、位于和平区中华路**8132）第HP03324号，使用权面积为：7.01㎡。上述土地抵押权证号均为：和平他项（2014）第、位于和平区中华路**814先受偿权；、位于苏家屯区辽宁三汇混凝土有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对抵押于原告的被告吴花名下的房屋[1、位于和平区中华路88-1号，房屋所有权证号为：沈房权证市中心字第××号，建筑面积为：70.28㎡；2、位于和平区中华路88-1号，房屋所有权证号为：沈房权证市中心字第××号，建筑面积为：50.39㎡；3、位于和平区中华路88-1号，房屋所有权证号为：沈房权证市中心字第××号，建筑面积为：47.75㎡。上述房产抵押权证号均为：沈房他证中心字第×&、位于和平区中华路**围内享有优先受偿权； 九、被告吴花、[位于东陵区、庄庄、姜日岩、陈运萍、沈阳通宝电力物资有限公司、沈阳万融锦汇建材有限公司对本判决书第一项、第二项被告辽宁三汇混凝土有限公司所负的义务承担连带保证责任。 如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11475元，保全费4270元，由被告辽宁三汇混凝土有限公司、吴花、姜鸣、安文琳、庄庄、姜日岩、陈运萍、沈阳通宝电力物资有限公司、沈阳万融锦汇建材有限公司、金爱花、辽宁三汇建设投资有限公司共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审 判 长  张莹莹 人民陪审员  张玉华 人民陪审员  郑秀丽 二〇一八年十月十五日 书 记 员  吴秀娟 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第七十五条下列权利可以质押： （一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单； （二）依法可以转让的股份、股票； （三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权； （四）依法可以质押的其他权利。 第八十一条权利质押除适用本节规定外，适用本章第一节的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。