河北省唐山市路北区人民法院民事判决书（2018）冀0203民初4216号原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地：江苏省南京市汉中路**亚太商务楼****。统一社会信用代码×××。法定代表人：YONGSUKCHO,总经理。委托诉讼代理人：张云霞，河北恩为律师事务所律师。被告：王希丹，女，满族，无业，住河北省唐山市。委托诉讼代理人：王秀祥，男，汉族，无业，住河北省唐山市。原告平安普惠融资担保有限公司诉被告王希丹追偿权纠纷一案，本院于2018年9月10日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安普惠融资担保有限公司委托代理人张云霞、被告王希丹及其委托诉讼代理人王秀祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告平安普惠融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告向原告支付代偿金额308138．8元(包括代偿本金285010元，代偿利息2186．67元，代偿罚息20942．13元)；2.判令被告向原告支付代偿滞纳金102605．29元(以当期代偿金额为基数，自2017年10月12日起，暂计算至2018年9月10日，之后以代偿金额为基数，按照0．1％／天计算至被告偿清全部款项之日)；3、请求法院判决确认原告就抵押物(位于唐山市路**范大里银安花园**3门**，产权证号：唐山房权证路北(里)字第**)的处分价款享有优先受偿权；4、请求法院判令被告承担原告需要支付的律师费10000元；5、判令被告承担原告为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于本案诉讼费、保全费、担保费等费用。事实和理由：2016年8月4日，被告王希丹与重庆金安小额贷款有限公司(以下简称“小贷公司”)签订《授信及借款合同》，约定小贷公司向王希丹的授信额度为320000元。为保证借款合同的履行，被告王希丹委托原告为其向小贷公司的借款提供连带责任保证，被告王希丹与原告签订了《最高额委托担保合同》，被告与原告签署了《最高额反担保抵押合同》，自愿将其名下位于河北省唐山市路北区范大里银安花园305楼3门602号的房屋向原告提供反担保。随后，原告又与小贷公司签订了《最高额保证合同》，约定原告为被告向小贷公司的借款提供连带保证。借款当日，被告王希丹为原告办理了房屋抵押登记手续。小贷公司依约向被告王希丹发放了贷款，2017年8月6日被告王希丹开始违约，未向债权人偿还借款本息。根据《最高额保证合同》的约定，2017年10月12日原告向小贷公司履行了保证责任，即对借款进行了代偿，代偿金额为343128．8元，之后被告又多次共向原告偿还本金34990元，剩余代偿金额308138．8元。基于以上事实，原告履行保证责任后有权向被告追偿代偿款项、代偿滞纳金及相关费用，但被告至今未向原告履行还款义务，为此，原告特依法向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。被告王希丹辩称，被告王希丹2016年1月26日从原告贷款227000元，实际到农行卡221900元，这笔贷款跟原告签了担保合同和房屋抵押合同，这笔款已还清。被告和原告签订合同到2021年1月26日，还没有到期。2016年8月4日，原告说320000元贷款，被告实际贷款310400元，这笔贷款没有和原告签订书面贷款担保公司合同和房屋抵押合同，也没有签订罚息和滞纳金，这笔贷款在2017年2月4日已还清。原告起诉被告2016年8月4日的事不是事实，为了能批下这笔贷款，原告让被告离婚以后，才能贷款。被告在2016年7月29日办理离婚手续，于8月4日批下贷款320000元，实际到账310400元。2017年2月4日原告给被告贷款320000元，被告建设银行卡实际到账310400元，这笔贷款被告没有和原告签订委托担保和房屋抵押、罚息和滞纳金的书面合同。在这期间，原告没有和被告协商还款计划，被告也没有委托原告还款，被告不认可原告还这笔贷款，和原告提出的起诉，被告不认可。被告愿意在两年之内承担还清248800元的贷款。被告2016年和原告签订的房屋抵押合同，望法院给予解除。本院经审理认定事实如下，对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2016年8月4日，被告王希丹向出借人重庆金安小额贷款有限公司借款，并签订《授信及借款合同》（编号为×××）及《最高额保证合同》，合同约定授信金额为320000元，授信期限60个月，自2016年8月4日至2021年8月4日，还款期为6个月,额度期限内，额度可循环使用；《最高额保证合同》的主合同为《授信及借款合同》，主债权为《授信及借款合同》中从2016年8月4日至2021年8月4日期间所发生的债权、最高本金金额为320000元、保证责任为连带保证责任。被告王希丹同时与原告签订《最高额委托担保合同》及《最高额反担保抵押合同》，原告担保对象为上述2016年8月4日签订的《授信及借款合同》，被告王希丹委托原告在该合同项下在2016年8月4日至2021年8月4日期间发生的借款在最高本金金额人民币320000元的范围内向出借人重庆金安小额贷款有限公司提供连带责任保证担保、《最高额委托担保合同》还约定债务人的任何一期应付款项逾期满80日时，原告应向出借人承担保证担保责任，无论出借人是否另行申请或提出要求；关于担保费用及代偿金双方约定原告为被告作为借款人在借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用以及其他到期应付的款项提供保证担保，被告同意原告有权收取担保费，从原告承担担保责任之日起，以代偿金额为基数，按0.1%/天收取代偿滞纳金，直至被告偿还全部款项；被告王希丹同意将位于河北省唐山市路北区范大里银安花园305楼3门602号房屋，（房产证号：唐山房权证路北（里）字第XXXX号）作为抵押物为原告的担保行为提供反担保，抵押期限自2016年8月4日至2021年8月4日，担保最高本金金额320000元，后双方办理了抵押登记手续，他项权利证号为唐山房他证路北(里)字第0662**。上述合同，被告王希丹已按合同约定偿还了借款后，于2017年2月6日在编号为×××的《授信及借款合同》项下，再次向出借人重庆金安小额贷款司有限公司申请贷款：动用金额32万元、期限为6个月；出借人重庆金安小额贷款司有限公司向被告王希丹提供了借款，但被告却未能按照合同约定按期履行还款义务。后原告按合同约定履行了担保责任，于2017年10月12日将被告所欠出借人重庆金安小额贷款司有限公司的款项全部还清，合计人民币308138．8元。本院认为，原告平安普惠融资担保有限公司与被告王希丹及出借人重庆金安小额贷款司有限公司分别签订的《授信及借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额委托担保合同》、《最高额反担保抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效。被告王希丹未按照合同约定按期偿还借款，已构成违约，原告履行担保责任，替被告偿还借款后，向被告追偿其垫付的款项308138．8元，理据充足，本院予以支持。按照合同约定被告王希丹未按时还款，原告可向其主张代偿滞纳金，因合同约定的代偿滞纳金过高，故本院对原告主张的代偿滞纳金以人民币308138．8元为基数，自2017年10月12日（原告将借款代偿之日）起至全部款项付清之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算支持。因原告与被告已按合同约定办理了抵押物他项权利登记，故原告诉请对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告承担律师费10000元，因该项费用并非必需支出的费用，故本院对原告的该项诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：一、被告王希丹自本判决生效之日起10日内偿还原告平安普惠融资担保有限公司垫付的借款合计人民币308138．8元，并自2017年10月12日（原告将借款还清之日）起至所有款项付清之日止，以人民币308138．8元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算给付代偿滞纳金。二、原告平安普惠融资担保有限公司对合同约定的位于河北省唐山市路北区范大里银安花园305楼3门602号房屋（房产证号：唐山房权证路北（里）字第XXXX号）抵押物的处分价款享有优先受偿权。三、驳回原告平安普惠融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7611元，减半收取3806元，保全费2624元，由被告王希丹承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审 判 员 李静 二○一八年十月二十六日法官助理 季洪书 记 员 刘燕