广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤08民初7号原告：中国建没银行股份有限公司湛江市分行，住所地湛江市人民大道中**。负责人：陈立华，行长委托诉讼代理人：陈东海，该行职员。委托诉讼代理人：李彩，该行职员。被告：广东威立电力器材有限公司，，住所地吴川市海滨街道海滨一路南面法定代表人：陈泽文。被告：陈泽文，男，1968年11月20日出生，汉族，住广东省吴川市。被告：李小坤，女，1965年7月30日出生，汉族，住吴川市。被告：广东省吴川市电力器材厂有限公司，，住所地吴川市大山江镇覃榜长山岭法定代表人：陈泽文。以上四被告的共同委托诉讼代理人：冼泽生，广东仁乐律师事务所律师。被告：陈晓萍，女，1985年9月30日出生，汉族，住广东省吴川市。原告中国建没银行股份有限公司湛江市分行（下称建行湛江分行）诉被告广东威立电力器材有限公司（下称威立公司）、陈泽文、李小坤、广东省吴川市电力器材厂有限公司（下称电力器材厂公司）、陈晓萍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月15日受理后，依法组成合议庭对本案进行审理。原告建行湛江分行的委托诉讼代理人陈东海、李彩和被告威立公司、陈泽文、李小坤、电力器材厂公司的共同委托诉讼代理人冼日生到庭参加诉讼。被告陈晓萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院起诉请求：1、请求判令原告与威立公司签订的《固定资产贷款合同》（2015年基建字第007号）项下的全部贷款立即到期；2、请求判令威立公司偿还所欠原告的固定资产贷款本金2996万元及利息(利息计至威立公司还清所欠原告债务之日止)；3、请求判令原告对威立公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、请求判令被告陈泽文、李小坤、陈晓萍、电力线路公司对威立公司所欠原告的上述贷款债务本息承担连带清偿责任；5、请求判令上述被告负担本案的全部诉讼费用和实现债权支出的必要费用（包括但不限于评估费、拍卖费、财产保全费等）。事实和理由如下：2015年6月11日，原告与威立公司签订了《固定资产贷款合同》（2015年基建字第007号)，贷款期限1890天，期限自2015年6月12日至2020年8月14日，合同约定贷款支用金额最高不超过等值3000万元，还款方式约定为分期还款。贷款利率为月利率4.70833%。为了确保上述债务的履行，有关被告提供以下最高额抵押和最高额保证。2013年8月12日，被告威立公司与原告签订了《最高额抵押合同》（2013年最高抵字第036号)，以其位于吴川市海滨街道海滨一路南面的在建工程和土地使用权(证号:吴府国用[2012]第00051号，吴府国用[2010]第00128号；建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]474号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]469号、建没工程规划许可证－吴规建字第[2012]472号、建设工程规划许可证－吴规建字第[2012]470号)、建设工程规划许可证－吴规建字第[2012]473号)为上述贷款提供了最高额抵押担保，依法在登记机关办理了抵押登记手续（抵押登记证号：粤房地建抵登吴川字第[2013]01号)。2014年1月20日，被告威立公司与原告对《最高额抵押合同》（2013年最高抵字第036号）进行变更，签订了《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2013第009号），增加以其位于吴川市海滨街道海滨一路南面的土地使用权（证号：吴府国用[2014]第00001号)，及以其位于吴川市海滨街道海滨一路南面的机器设备(详见通用机器设备评估明细表)为上述贷款提供了最高额抵押担保，并依法分别在有权机关办理抵押登记。有权登记机关颁发了不动产抵押登记证明（证号为：粤房地建抵登吴川字第[2014]01号)，工商机关颁发了动产抵押登记书（登记编号：0759吴川201401200001)。抵押财产的抵押价值由原来的25727.2728万元变更为49805.09万元。2014年8月11日，被告威立公司与原告对《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2013第009号）进行变更，签订了《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2014第008号），增加以其位于吴川市海滨街道海滨一路南面的在建工程（证号：建设工程规划许可证－吴规建字第[2013]589号、建设工程规划许可证－吴规建字第[2014]037号、建设工程规划许可证－吴规建字第[2014]036号）为上述贷款提供了最高额抵押担保，依法在登记机关办理了抵押变更登记手续（抵押登记证号：粤房地建抵登吴川字第[2014]06号)。抵押财产的抵押价值由原来的49805.09万元变更为76039.57万元。2015年5月28日，由于被告威立公司以其抵押给原告的位于吴川市海滨街道海滨一路南面的在建工程(即是2013年8月12日被告威立公司与原告签订了《最高额抵押合同》[2013年最高抵字第036号]的在建工程抵押物，包括车间生产地下通道、配电房、盘具车间、中压主机楼及中压车间，证号分别为：建没工程规划许可证－吴规建字第[2012]474号、建没工程规划许可证-吴规建字第[2012]469号、建设工程规划许可证－吴规建字第[2012]472号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]470号、建设工程规划许可证－吴规建字第[2012]473号）完工后已取得房屋所有权证，被告威立公司与原告对《最高额抵押合同补充协议》(湛江行补字2014第008号）进行变更，签订了《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2015第003号），依法在登记机关办理了抵押变更登记手续（抵押登记证号：粤房地建抵登吴川字第[2015]02号)。减少上述在建工程的抵押，抵押财产的抵押价值由原来的76039.57万元变更为52711.69万元。上述被告威立公司位于吴川市海滨街道海滨一路南面的在建工程（包括车间生产地下通道、配电房、盘具车间、中压主机楼、中压车间，证号分别为：建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]474号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]469号、建设工程规划许可证-吴建字第[2012]472号、建设工程规划许可证-吴建字第[2012]470号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]473号）取得房屋所有权证（房地产证号分别为：粤房地权证吴房字第**、粤房房地权证吴房字第**、房地房地权证吴房字第**、地权房地权证吴房字第**、权证房地权证吴房字第**与被告威立公司同意将上述已经完成的在建工程抵押转为正式的房地产抵押，同日，第一被告广东威立电力器材有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》(2015年最高抵字第018号)，以上述房产及相应的土地使用权（吴府国用[2012]第00051号、吴府国用[2010]第00128号）为上述贷款提供最高额抵押，并办理房地产抵押登记手续，颁发了他项权证（证号分别为：粤房地他项权证吴押字第11106418号、粤房地他项权证吴押字第11106420号、粤房地他项权证吴押字第11106419号、粤房地他项权证吴押字第11106416号、粤房地他项权证吴押字第11106417号)。2015年10月27日，被告威立公司与原告对《最高额抵押合同》（2015年最高抵字第018号）进行变更,签订了《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2015第009号),最高额抵押担保的债权确定期间由“2015年5月28日至2020年8月14日”变更为“2013年8月15日至2020年8月14日”，依法在登记机关办理了抵押变更登记手续颁发了他项权证（证号分别为：粤房地他项权证吴押字第11107196号、粤房地他项权证吴押字第11107197号、粤房地他项权证吴押字第11107198号、粤房地他项权证吴押字第11107199号、粤房地他项权证吴押字第11107200号)。2013年8月12日，被告陈泽文、李小坤与原告签订了《最高额保证合同（自然人版)》（2013最高保自然人字第003号），2014年11月7日，被告李小坤与原告签订了《最高额保证合同（自然人版)》（2014最高保自然人字第021号），2014年11月7日，被告陈泽文与原告签订了《最高额保证合同（自然人版)》（2014最高保自然人字第022号），为上述贷款提供了连带保证。2015年9月28日，被告陈晓萍与原告签订了《最高额保证合同（自然人版)》（2015最高保自然人字第011号），为上述贷款提供了连带保证。2015年12月18日，被告电力器材厂公司与原告签订了《最高额保证合同》（2015最高保字第019号），为上述贷款提供了连带保证。按照上述《固定资产贷款合同》的约定，2015年6月12日，被告威立公司向原告申请支用了固定资产贷款3000万元，用于企业海缆和特种电缆生产线技术改造项目固定资产投资（到期日为2020年8月14日)。2015年11月20日,原告与被告威立公司签订《补充协议》（湛江行补字2015年第015号)，对上述《固定资产贷款合同》的结息进行变更，将该合同第四条中第五项“按季结息”变更为“按半年结息”。2016年11月18日,原告与被告威立公司签订《补充协议》（湛江行补字2016年第005号)，对上述《固定资产贷款合同》（2015年基建字第007号）进行第七条中第三项“还款计划”进行变更。2016年11月23日，被告偿还了贷款本金2万元。2017年11月28日，原告与被告威立公司签订《补充协议》（湛江行补字2017年第010号)，对上述《补充协议》（湛江行补字2016年第005号）进行变更，再次对还款计划进行变更。2017年11月29日，被告威立公司偿还了贷款本金1万元；2017年11月30日，被告威立公司偿还了贷款本金1万元。截止2017年11月30日，被告威立公司拖欠原告贷款本金余额为2996万元及利息。由于被告威立公司目前涉及其他重大诉讼，可能危及以上合同项下2996万元债权本金及相关的利息的安全，违反了双方签订《固定资产贷款合同》有关约定。应承担违约责任。为维护原告的合法权益，确保金融债权安全，防范金融风险，特向贵院提起诉讼，请求依法审理，判决支持原告的诉讼请求。被告威立公司、陈泽文、李小坤、电力线路公司共同辩称：1、对原告起诉的借款本金及利息所陈述的事实，予以认可。2、被告逾期未能还款，是客观原因造成的，不是主观不想还。威立公司与电力线路公司都在债务重组中，都是想积极还款，但由于资金困难不能如愿。3、原告请求按贷款本金支付逾期利息、罚息是否可以免除。其他无异议。被告陈晓萍未提交书面答辩意见及证据。原告建行湛江分行在举证期限内向本院提交如下证据：1、《固定资产贷款合同》（2015年基建字第007号），证明原告与被告威立公司签订《固定资产贷款合同》，约定该公司可以支用固定资产人民币贷款3000万元的事实。2、《最高额抵押合同》（2013年最高抵字第036号）、《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2013第009号、湛江行补字2014第008号、湛江行补字2015第003号）、粤房地建抵登吴川字第[2013]01号证明书、粤房地建抵登吴川字第[2014]01号证明书、动产抵押登记书（登记编号：0759吴川201401200001)、粤房地建抵登吴川字第[2014]06号证明书、粤房地建抵登吴川字第[2015]02号证明书，证明被告威立公司以其位于吴川市海滨街道海滨一路南面的土地使用权(证号:吴府国用[2012]第00051号，吴府国用[2010]第00128号、吴府国用[2014]第00001号）和在建工程（建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]474号、吴规建字第[2012]469号、吴规建字第[2012]472号、吴规建字第[2012]470号）、吴规建字第[2012]473号、吴规建字第[2013]589号、吴规建字第[2014]037号、吴规建字第[2014]036号）、机械设备（具体见财产清单）等财产为上述《固定资产贷款合同》（2013年基建字第005号）项下的贷款提供最高额抵押，并依法办理抵押登记手续的事实。3、《最高额抵押合同》（2015年最高抵字第018号）、粤房地他项权证（吴押字第11106418号）、粤房地他项权证（吴押字第11106420号）、粤房地他项权证（吴押字第11106419号）、粤房地他项权证（吴押字第11106416号）、粤房地他项权证（吴押字第11106417号）、《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2015第011号）、粤房地他项权证（吴押字第11107196号）、粤房地他项权证（吴押字第11107197号）、粤房地他项权证（吴押字第11107198号）、粤房地他项权证（吴押字第11107199号）、粤房地他项权证（吴押字第11107200号）》，证明由于被告威立公司位于吴川市海滨街道海滨一路南面的在建工程（包括车间生产地下通道、配电房、盘具车间、中压主机楼、中压车间，证号分别为：建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]474号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]469号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]472号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]470号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]473号）取得房屋所有权证后（房地产证号分别为：粤房地权证吴房地权证吴房字第**、吴房房地权证吴房字第**、房字房地权证吴房字第**、字第房地权证吴房字第**、第×房地权证吴房字第**公司同意将上述己经完成的在建工程抵押转为正式的房地产抵押，同日，被告威立公司与原告签订了《最高额抵押合同》（2015年最高抵字第018号），以上述房产及相应的土地使用权（吴府国用[2012]第00051号、吴府国用[2010]第00128号）为上述贷款提供最高额抵押，并办理房地产抵押登记手续，颁了他项权证（证号分别为：粤房地他项权证吴押字第11106418号、粤房地他项权证吴押字第11106420号、粤房地他项权证吴押字第11106419号、粤房地他项权证吴押字第11106416号、粤房地他项权证吴押字第11106417号）。2015年10月27日，被告威立公司与原告对《最高额抵押合同》（2015年最高抵字第018号）进行变更,签订了《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2015第009号），最高额抵押担保的债权确定期间由“2015年5月28日至2020年8月14日”变更为“2013年8月15日至2020年8月14日”，依法在登记机关办理了抵押变更登记手续颁发了他项权证（证号分别为：粤房地他项权证吴押字第11107196号、粤房地他项权证吴押字第11107197号、粤房地他项权证吴押字第11107198号、粤房地他项权证吴押字第11107199号、粤房地他项权证吴押字第11107200号）的事实。4、《最高额保证合同（自然人版）》（2013年最高保自然人字第003号、2014年最高保自然人字第021号、2014年最高保自然人字第022号、2015最高保自然人字第011号）、《最高额保证合同》（2015年最高保字第019号）。证明被告陈泽文、李小坤、陈晓萍、电力器材厂公司为《固定资产贷款合同》（2015年基建字第007号）项下的贷款分别提供了连带保证的事实。5、中国建设银行贷款转存凭证（金额为3000万元），证明原告按照上述合同的约定，履行向被告威立公司发放固定资产贷款3000万元的事实。6、《补充协议书》（湛江行补字2015年第015号），证明原告与被告威立公司对上述《固定资产贷款合同》（2015年基建字第007号）第四条中第五项“按季结息”变更为“按半年结息”的事实。7、《补充协议书》（湛江行补字2016年第005号），证明原告与被告威立公司对上述《固定资产贷款合同》（2015年基建字第007号）第七条中第三项“还款计划”进行变更的事实。8、《补充协议书》（湛江行补字2017年第010号），证明原告与被告威立公司对上述《固定资产贷款合同》（2015年基建字第007号）第七条中第三项“还款计划”进行变更的事实。被告威立公司、陈泽文、李小坤、电力器材厂公司对原告提供的证据的真实性、合法性及关联性均无异议。原告建行湛江分行围绕诉讼请求提交的证据，经审查其真实、合法，与本案具有关联性，本院予以确认。本院经审理查明：2015年6月11日，原告与被告威立公司签订了《固定资产贷款合同》（2015年基建字第007号)，约定建行湛江分行向威立公司发放贷款3000万元；贷款期限1890天，期限自2015年6月12日至2020年8月14日；还款方式约定为分期还款；贷款利率为月利率4.70833%。2013年8月12日，被告威立公司与原告签订了《最高额抵押合同》（2013年最高抵字第036号)，以其位于吴川市海滨街道海滨一路南面的在建工程和土地使用权(证号:吴府国用[2012]第00051号，吴府国用[2010]第00128号；建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]474号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]469号、建没工程规划许可证－吴规建字第[2012]472号、建设工程规划许可证－吴规建字第[2012]470号)、建设工程规划许可证－吴规建字第[2012]473号)为上述贷款提供138515353元的最高额抵押担保，担保期限为2013年8月15日至2020年8月14日。2018年8月15日，吴川市房地产管理局为该抵押权办理了抵押登记手续（抵押登记证号：粤房地建抵登吴川字第[2013]01号)。2014年1月20日，被告威立公司与原告对《最高额抵押合同》（2013年最高抵字第036号）进行了变更，签订了《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2013第009号），约定对《最高额抵押合同》（2013年最高抵字第036号）约定的最高抵押额138515353元变更为498050900元并增加以其位于吴川市海滨街道海滨一路南面的土地使用权（证号：吴府国用[2014]第00001号)，及以其位于吴川市海滨街道海滨一路南面的机器设备(详见通用机器设备评估明细表)为上述贷款提供了最高额抵押担保。并依法分别在吴川市房产管理局和吴川市工商行政管理局办理了抵押登记。登记机关颁发了不动产抵押登记证明（证号为：粤房地建抵登吴川字第[2014]01号)，工商机关颁发了动产抵押登记书（登记编号：0759吴川201401200001)。2014年8月11日，被告威立公司与原告对《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2013第009号）进行变更，签订了《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2014第008号），增加以其位于吴川市海滨街道海滨一路南面的在建工程（证号：建设工程规划许可证－吴规建字第[2013]589号、建设工程规划许可证－吴规建字第[2014]037号、建设工程规划许可证－吴规建字第[2014]036号）为上述贷款提供了最高额抵押担保，依法在登记机关办理了抵押变更登记手续（抵押登记证号：粤房地建抵登吴川字第[2014]06号)。抵押财产的抵押价值由原来的498050900元变更为760395700元。2015年5月28日，由于被告威立公司以其抵押给原告的位于吴川市海滨街道海滨一路南面的在建工程(即是2013年8月12日被告威立公司与原告签订了《最高额抵押合同》[2013年最高抵字第036号]的在建工程抵押物，包括车间生产地下通道、配电房、盘具车间、中压主机楼及中压车间，证号分别为：建没工程规划许可证－吴规建字第[2012]474号、建没工程规划许可证-吴规建字第[2012]469号、建设工程规划许可证－吴规建字第[2012]472号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]470号、建设工程规划许可证－吴规建字第[2012]473号）完工后已取得房屋所有权证，被告威立公司与原告对《最高额抵押合同补充协议》(湛江行补字2014第008号）进行变更，签订了《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2015第003号），依法在登记机关办理了抵押变更登记手续（抵押登记证号：粤房地建抵登吴川字第[2015]02号)。减少上述在建工程的抵押，抵押财产的抵押价值由原来的760395700元变更为527116900元。上述被告威立公司位于吴川市海滨街道海滨一路南面的在建工程（包括车间生产地下通道、配电房、盘具车间、中压主机楼、中压车间，证号分别为：建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]474号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]469号、建设工程规划许可证-吴建字第[2012]472号、建设工程规划许可证-吴建字第[2012]470号、建设工程规划许可证-吴规建字第[2012]473号）取得房屋所有权证（房地产证号分别为：粤房地权证吴房字第××房地权证吴房字第**、×号房地权证吴房字第**、号、房地权证吴房字第**、、粤房地权证吴房字第**、。2房地权证吴房字第**告与被告威立公司同意将上述已经完成的在建工程抵押转为正式的房地产抵押，同日，被告威立公司与原告签订了《最高额抵押合同》(2015年最高抵字第018号)，以上述房产及相应的土地使用权（吴府国用[2012]第00051号、吴府国用[2010]第00128号）为上述贷款提供最高额抵押，抵押有限为2015年5月28日至2020年8月14日；抵押限额为296459100元。并办理房地产抵押登记手续，颁发了他项权证（证号分别为：粤房地他项权证吴押字第11106418号、粤房地他项权证吴押字第11106420号、粤房地他项权证吴押字第11106419号、粤房地他项权证吴押字第11106416号、粤房地他项权证吴押字第11106417号)。2015年10月27日，被告威立公司与原告对《最高额抵押合同》（2015年最高抵字第018号）进行变更,签订了《最高额抵押合同补充协议》（湛江行补字2015第009号),最高额抵押担保的债权确定期间由“2015年5月28日至2020年8月14日”变更为“2013年8月15日至2020年8月14日”，并办理了抵押变更登记手续，他项权证（证号分别为：粤房地他项权证吴押字第11107196号、粤房地他项权证吴押字第11107197号、粤房地他项权证吴押字第11107198号、粤房地他项权证吴押字第11107199号、粤房地他项权证吴押字第11107200号)。2013年8月12日，被告陈泽文、李小坤与原告签订了《最高额保证合同（自然人版)》（2013最高保自然人字第003号），约定陈泽文、李小坤为被告威立公司在建行湛江分行的贷款在50000万元范围内提供连带责任保证，保证期为2013年8月15日至2020年8月14日。2014年11月7日，被告李小坤与原告签订了《最高额保证合同（自然人版)》（2014最高保自然人字第021号），约定李小坤为被告威立公司在建行湛江分行的贷款在50000万元范围内提供连带责任保证，保证期为2014年11月7日至2020年8月14日。2014年11月7日，被告陈泽文与原告签订了《最高额保证合同（自然人版)》（2014最高保自然人字第022号），约定陈泽文为被告威立公司在建行湛江分行的贷款在50000万元范围内提供连带责任保证，保证期为2014年11月7日至2020年8月14日。2015年9月28日，被告陈晓萍与原告签订了《最高额保证合同（自然人版)》（2015最高保自然人字第011号），约定陈晓萍为被告威立公司在建行湛江分行的贷款在50000万元范围内提供连带责任保证，保证期为2013年8月10日至2020年8月14日。2015年12月18日，被告电力器材厂公司与原告签订了《最高额保证合同》（2015最高保字第019号），约定电力器材厂公司为被告威立公司在建行湛江分行的贷款在50000万元范围内提供连带责任保证，保证期为2013年8月10日至2020年8月14日。按照上述《固定资产贷款合同》的约定，2015年6月12日，被告威立公司向原告申请支用了固定资产贷款3000万元，用于企业海缆和特种电缆生产线技术改造项目固定资产投资（到期日为2020年8月14日)。贷款利率为月利率4.70833‰。2015年11月20日,原告与被告威立公司签订《补充协议》（湛江行补字2015年第015号)，对上述《固定资产贷款合同》的结息进行变更，将该合同第四条中第五项“按季结息”变更为“按半年结息”。2016年11月18日,原告与被告威立公司签订《补充协议》（湛江行补字2016年第005号)，对上述《固定资产贷款合同》（2015年基建字第007号）进行第七条中第三项“还款计划”进行变更。2016年11月23日，被告偿还了贷款本金2万元。2017年11月28日，原告与被告威立公司签订《补充协议》（湛江行补字2017年第010号)，对上述《补充协议》（湛江行补字2016年第005号）进行变更，再次对还款计划进行变更。2017年11月29日，被告威立公司偿还了贷款本金1万元；2017年11月30日，被告威立公司偿还了贷款本金1万元。截止2017年11月30日，被告威立公司拖欠原告贷款本金余额为2996万元及利息。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。根据当事人的诉辩意见，本案争议的焦点问题是：一、原告建行湛江分行是否可以提前收回贷款，被告威立公司应否偿还借款本金及利息；二、被告威立公司与原告建行湛江分行签订的一系列《最高额抵押合同》是否有效，原告建行湛江分行对被告威立公司提供抵押的抵押物是否享有优先受偿权；三、被告陈泽文、李小坤、陈晓萍、电力器材厂公司与原告建行湛江分行签订的《最高额保证合同书》是否成立及四保证人应否承担连带责任。关于原告建行湛江分行是否可以提前收回贷款，被告威立公司应否偿还借款本金及利息的问题。被告威立公司与原告建行湛江分行签订《固定资产贷款合同》（2015年基建字第007号），系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，缔约双方应予履行。合同签订后，原告建行湛江分行依约于2015年6月12日履行了向被告威立公司发放贷款本金3000万元，被告威立公司在偿还本金4万元后，未能依约履行合同约定的义务，已经构成违约。同时，被告威立公司涉及其他多起债务纠纷，可能危及原告建行湛江分行贷款的安全。基于此，根据《固定资产贷款合同》第十条的约定，被告威立公司已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”的规定，被告威立公司应承担相应的违约责任。原告建行湛江分行有权根据《借款合同》的约定宣布已发放的全部贷款提前到期，并要求被告威立公司归还贷款本金3000万元以及支付相应利息、逾期利息。对于贷款提前到期日的认定，原告建行湛江分行主张以其起诉日即2018年1月15日为到期日。原告向法院提起诉讼，已行使向被告威立公司告知的义务，因此，本院确认贷款提前到期日为2018年1月15日。根据《固定资产贷款合同》的规定，借款月利率为4.70833‰。故被告威立公司应按此利率计息给原告建行湛江分行。至于逾期利息的问题，因贷款提前到期，2018年1月15日视为贷款期满之日，从2018年1月16日起，原告建行湛江分行可按约定的月利率4.70833‰上浮50％即月利率7.06250％计收逾期还贷利息。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告建行湛江分行要求被告威立公司偿还贷款本金2996万元及支付相应利息、罚息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。关于被告威立公司与原告建行湛江分行签订的一系列《最高额抵押合同》是否有效，原告建行湛江分行对被告威立公司提供抵押的抵押物是否享有优先受偿权的问题。被告威立公司与原告建行湛江分行签订的《最高额抵押合同》（2013最高抵字第036号）、《最高额抵押合同补充协议》（编号为：湛江行补字2013第009号、湛江行补字2014第008号、湛江行补字2015第003号、湛江行补字2015第018号、湛江行补字2015第009号）等一系列合同，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，缔约双方应予履行，且被告威立公司认可原告的所陈述的事实并同意其诉讼请求，故被告威立公司应在约定的抵押担保范围内承担抵押担保责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”被告威立公司与原告建行湛江分行签订抵押担保合同，同意以其名下所有的座落于吴川市海滨街道海滨一路南面的房屋（证号分别为：粤房地权证吴房字第**、粤房地权证吴房字第**、粤房地权证吴房字第**、粤房地权证吴房字第**、粤房地权证吴房字第**）及土地使用权[证号分别为：吴府国用（2012）第00051号、吴府国用（2012）第00128号]，以及位于吴川市海滨街道海滨一路南面公司内的机器设备（见抵押清单）为向原告建行湛江分行借款，在296459100元范围内作抵押担保，并办理了相应的抵押登记，该抵押行为合法有效。故原告建行湛江分行请求对被告威立公司提供的抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，予以支持。关于被告陈泽文、李小坤、陈晓萍、电力器材厂公司与原告建行湛江分行签订的《最高额保证合同书》是否成立及四保证人应否承担连带责任的问题。原告建行湛江分行分别与被告陈泽文、李小坤、陈晓萍、电力器材厂公司签订的《最高额保证合同》，约定陈泽文、李小坤、陈晓萍、电力器材厂公司分别为被告威立公司在原告建行湛江分行的贷款承担50000万元的连带责任保证。该合同系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制规定，合法有效，缔约双方应予履行。原告建行湛江分行依据《最高额保证合同》，要求被告陈泽文、李小坤、陈晓萍、电力器材厂公司就被告威立公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求符合《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，有事实和法律依据，故本院予以支持。综上，原告建行湛江分行的诉讼请求理由正当，证据充分，具备合同依据和法律根据，本院予以支持。被告陈晓萍经本院公告传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下：一、限被告广东威立电力器材有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司湛江分行借款本金2996万元及利息（从2015年6月13日至2018年1月15日按月利率4.70833‰计付利息，2018年1月16日起至判决确定之日按月利率4.70833‰计付利息）；如果广东威立电力器材有限公司未按本判决确定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告中国建设银行股份有限公司湛江分行对被告广东省吴川市电力器材厂有限公司提供抵押的房产（证号分别为：粤房地权证吴房字第**、粤房地权证吴房字第**、粤房地权证吴房字第**、粤房地权证吴房字第**、粤房地权证吴房字第**）及土地使用权（证号分别为：吴府国用（2012）第00051号、吴府国用（2012）第00128号）和机器设备（他项权证号为0759吴川201401200001）折价或者拍卖、变卖所得价款具有优先受偿权；三、被告陈泽文、李小坤、陈晓萍、广东省吴川市电力器材厂有限公司对被告广东威立电力器材有限公司在本判决第一项的债务在50000万元范围内承担连带清偿责任；四、驳回中国建设银行股份有限公司湛江分行的其他诉讼请求。案件受理费191600元（中国建设银行股份有限公司湛江分行已预交），由广东威立电力器材有限公司、陈泽文、李小坤、广东省吴川市电力器材厂有限公司共同负担，在履行判决义务时由广东威立电力器材有限公司、陈泽文、李小坤、广东省吴川市电力器材厂有限公司迳行支持给中国建设银行股份有限公司湛江分行，本院不作退回。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时按不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于广东省高级人民法院。审判长  杜友裕审判员  吴春鸿审判员  陈建业二〇一八年十月十六日书记员  冯伊帆附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债务人为抵押人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期限和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。