福建省龙海市人民法院民 事 判 决 书(2021)闽0681民初1100号原告：福建省邦晖环艺建设发展有限公司，住所地福建省漳州高新区九湖镇长福村花卉交易中心大楼，统一社会信用代码91350600060381722L。法定代表人：戴信，总经理。委托诉讼代理人：杨向东，福建联合信实（漳州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：颜建英，福建联合信实（漳州）律师事务所实习律师。被告：绿宝生态农业漳州有限公司，住所地龙海市角美综合开发区凤山工业园，统一社会信用代码913506816966359277。法定代表人：郑松辉，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：杨志华，男。原告福建省邦晖环艺建设发展有限公司（以下简称“邦晖环艺公司”）与被告绿宝生态农业（漳州）有限公司（以下简称“绿宝公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邦晖环艺公司的委托诉讼代理人杨向东、颜建英，被告绿宝公司的委托诉讼代理人杨志华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邦晖环艺公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告于2017年12月1日签订的《建设工程施工合同》及2018年9月5日签订的《补充协议》；二、判令被告立即支付原告尚欠的工程款计人民币4884426元以及违约金（自2019年9月16日起至实际还清款项之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的计付）；三、判令确认原告对上述工程价款有权就讼争工程折价或拍卖、变卖价款优先受偿;四、本案案件受理费等诉讼费用由被告承担。事实与理由：位于漳州市台商投资区××工业园××路××的绿宝生态（漳州）有限公司-生产车间Ａ为被告建设的房地产项目。2017年12月1日，原、被告双方签订一份《建设工程施工合同》，约定被告将其开发的绿宝生态（漳州）有限公司-生产车间Ａ项目工程【具体为：生产车间Ａ土建、安装、消防工程】发包给原告施工，合同中对承包范围、工期、工程进度款的支付、违约责任等都进行了明确的约定。2018年9月5日，原、被告双方又签订一份《补充协议》，约定被告将其开发的绿宝生态（漳州）有限公司-生产车间Ａ基础砂石开颗粒级配及附属工程发包给原告施工，其内容包括砂石颗粒级配基础换填按3米换填，300水泥通风管600米、室外300厚毛石道路基础2000平方米、室外500水泥排水管400米、室外300水泥排水管200米、室外检查井10套、停车费广场舞砖600平方米等内容，合同中还对施工方式、工程款结算及支付等都进行了明确的约定。之后，原、被告又约定增加室外部分合同外的工程项目。合同签订后，原告依约进场施工，完成了《建设工程施工合同》大部分工程量及《补充协议》及合同外工程项目的所有工程，因被告未按照约定支付相应的工程款项，原告被迫停工，后原告向被告提交已完成工程量的结算，被告审核无异议。在施工期限内，被告仅支付了工程进度款319万元，余款至今未支付，经多次向被告催要相应工程款项无果。因被告未按照约定支付工程价款已构成严重违约，应当依照合同约定承担违约责任，为此，特向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。绿宝公司辩称，原告所提出的诉讼请求事实无异议。案涉工程因消防部分还没有完成，目前尚不具备验收条件，但已于2020年3月15日由被告实际占有使用，有关工程的质量保修义务由被告自行承担。经审理查明：2017年12月1日，原告邦晖环艺公司与被告绿宝公司签订《建设工程施工合同》（GF-2013-0201），约定被告绿宝公司将其开发的绿宝生态（漳州）有限公司-生产车间A项目工程（工程内容：生产车间A土建、安装、消防工程）发包给原告邦晖环艺公司施工，合同对承包范围、合同工期、质量标准、工程价款、违约责任等都进行了明确的约定。2018年9月5日，原告邦晖环艺公司与被告绿宝公司签订补充协议，约定被告绿宝公司将其开发的绿宝生态（漳州）有限公司-生产车间A基础砂石开颗粒级配及附属工程发包给原告邦晖环艺公司施工，施工内容包括砂石颗粒级配基础换填按3米换填，300水泥通风管600米，室外300厚毛石道路基础2000平方米，室外500水泥排水管400米，室外300水泥排水管200米，室外检查井10套，停车费广场舞砖600平方米，合同中对施工方式、工程款结算及支付等都进行了明确的约定。合同签订后，原告邦晖环艺公司履行了案涉合同项下的义务，双方于2019年8月5日对被告绿宝公司-生产车间A工程进行结算，确认绿宝公司该项目工程款为6989097元；于2019年9月8日对被告绿宝公司-生产车间A附属室外工程进行结算，确认绿宝公司该项目工程款为970909元；对被告绿宝公司-生产车间A室外附属工程合同外增加费用进行结算，确认绿宝公司该项目工程款为114420元。2019年9月15日，绿宝公司出具一份《绿宝生态（漳州）有限公司-生产车间A工程款确认函》，载明：绿宝公司对邦晖环艺公司送审的工程清单及已完工工程款捌佰零柒万肆仟肆佰贰拾陆元整（小写：8074426元）无异议，特此确认。后邦晖环艺公司分别于2018年10月22日、2018年12月14日、2019年1月16、2019年1月23日收到绿宝公司支付的工程款合计3190000元，剩余工程款经原告邦晖环艺公司多次催讨，被告绿宝公司至今尚未支付。案涉工程于2020年3月15日由被告绿宝公司实际占有使用。本院认为，原告邦晖环艺公司与被告绿宝公司签订的《建设工程施工合同》（GF-2013-0201）及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性效力性规定，合同合法有效，双方当事人应当严格按照合同的约定全面履行义务。被告绿宝公司未能严格按照合同的约定支付工程款，已构成违约，为此原告请求解除与被告签订的合同及补充协议，并要求被告支付尚欠的工程款4884426元及自2019年9月16日起至实际还清款项之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计付的违约金损失，事实清楚，证据充分，被告对此也无异议，本院予以支持；请求确认有权就讼争工程折价或拍卖、变卖的价款中优先受偿，该主张符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十二条第一款、第五百七十七条第一款、第七百八十八条、第八百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条的规定，判决如下：一、解除原告福建省邦晖环艺建设发展有限公司与被告绿宝生态农业（漳州）有限公司于2017年12月1日签订的建设工程施工合同和2018年9月5日签订的补充协议；二、被告绿宝生态农业（漳州）有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建省邦晖环艺建设发展有限公司工程款4884426元及自2019年9月16日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计至本判决所确定的履行期限届满之日止的利息损失；三、原告福建省邦晖环艺建设发展有限公司对本案讼争工程折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费45875元，由被告绿宝生态农业（漳州）有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审 判 长  郑丽卿审 判 员  曾聪明人民陪审员  欧毅辉二〇二一年四月二十六日书 记 员  陈雅萍执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。