广东省阳春市人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤1781民初1343号之二解除保全申请人：广东天立方建设有限公司，住所地：广东省阳江市阳**东城镇新昌路**，统一社会信用代码：914417236964104377。法定代表人：吴文浩，该公司总经理。委托诉讼代理人：林永雄，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：周伟军，男，广东鸿园律师事务所律师。被申请人：阳春市昆仲实业有限公司，，住所地：广东省阳春市河西沙尾路**春湛公路边），统一社会信用代码：9144178179932462XM。法定代表人：刘佑，该公司董事长。原告广东天立方建设有限公司（以下简称广东天立方公司）与被告阳春市昆仲实业有限公司（以下简称阳春昆仲公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年4月24日作出（2018）粤1781财保14号民事裁定，裁定“查封被申请人阳春市昆仲实业有限公司名下位于阳春市春城街道育德路10号（阳春市春城街道阳春大道高冲岭地段D区地块七）金鼎花园商住楼F1-F4幢180套商品房（商品房预售许可证号：春预许字2018第**，具体房号为：F1-201、F1-202、F1-301、F1-302、F1-3A01、F1-3A02、F1-501、F1-502、F1-601、F1-602、F1-701、F1-702、F1-801、F1-802、F1-901、F1-902、F1-1001、F1-1002、F1-1101、F1-1102、F1-1201、F1-1202、F1-1301、F1-1302、F1-13A01、F1-13A02、F1-1501、F1-1502、F1-1601、F1-1602、F1-1701、F1-1702、F1-17A01、F1-17A02、F1-1901、F1-1902、F2-201、F2-202、F2-301、F2-302、F2-3A01、F2-3A02、F2-3A03、F2-501、F2-502、F2-503、F2-601、F2-602、F2-603、F2-701、F2-702、F2-703、F2-801、F2-802、F2-901、F2-902、F2-903、F2-1001、F2-1002、F2-1003、F2-1101、F2-1102、F2-1103、F2-1201、F2-1202、F2-1203、F2-1301、F2-1302、F2-1303、F2-13A01、F2-13A02、F2-1501、F2-1502、F2-1503、F2-1601、F2-1602、F2-1603、F2-1701、F2-1702、F2-17A01、F2-1901、F2-1902、F2-1903、F3-201、F3-202、F3-301、F3-302、F3-3A01、F3-3A02、F3-3A03、F3-501、F3-502、F3-503、F3-601、F3-602、F3-603、F3-701、F3-702、F3-703、F3-801、F3-802、F3-901、F3-902、F3-903、F3-1001、F3-1002、F3-1003、F3-1101、F3-1102、F3-1103、F3-1201、F3-1202、F3-1203、F3-1301、F3-1302、F3-1303、F3-13A01、F3-13A02、F3-1501、F3-1502、F3-1503、F3-1601、F3-1602、F3-1701、F3-1702、F3-17A01、F3-17A02、F3-1901、F3-1902、F4-201、F4-202、F4-301、F4-302、F4-303、F4-3A01、F4-3A02、F4-3A03、F4-501、F4-502、F4-503、F4-601、F4-602、F4-603、F4-701、F4-702、F4-703、F4-801、F4-802、F4-901、F4-902、F4-903、F4-1001、F4-1002、F4-1003、F4-1101、F4-1102、F4-1103、F4-1201、F4-1202、F4-1203、F4-1301、F4-1302、F4-1303、F4-13A01、F4-13A02、F4-1501、F4-1502、F4-1503、F4-1601、F4-1602、F4-1603、F4-1701、F4-1702、F4-1703、F4-17A01、F4-17A02、F4-17A03、F4-1901、F4-1902、F4-1903），上述财产查封价值以8,000万元为限。上述房地产查封期间，可以按原用途继续使用，非经本院许可，不得以转让、赠与、抵押及其他方式变更所有权。查封期限为三年。”本院已于2018年6月15日作出（2018）粤1781民初1343号民事裁定，裁定“解除对登记在被申请人阳春市昆仲实业有限公司名下位于阳春市春城街道育德路10号（阳春市春城街道阳春大道高冲岭地段D区地块七）金鼎花园商住楼F1-F4幢20套商品房（商品房预售许可证号：春：春预许字2018第**体房号为：F1-501、F1-1101、F2-302、F2-802、F2-1202、F2-1601、F2-1902、F3-301、F3-502、F3-1102、F3-1103、F3-1303、F4-3A03、F4-503、F4-603、F4-702、F4-901、F4-1202、F4-1301、F4-1903）的查封。”本院又于2018年7月24日作出（2018）粤1781民初1343号之一民事裁定，裁定“解除对登记在被申请人阳春市昆仲实业有限公司名下位于阳春市春城街道育德路10号（阳春市春城街道阳春大道高冲岭地段D区地块七）金鼎花园商住楼F1-F4幢的17套商品房（商品房预售许可证号：春预许：春预许字2018第**号为：F1-901、F2-801、F2-901、F2-902、F2-13A02、F2-1501、F2-1903、F3-1203、F3-1302、F3-1501、F3-1702、F3-17A01、F4-302、F4-903、F4-1001、F4-17A02、F4-1902）的查封。”解除保全申请人广东天立方公司又于2018年10月15日向本院申请解除查封登记在被申请人阳春昆仲公司名下位于阳春市春城街道育德路10号（阳春市春城街道阳春大道高冲岭地段D区地块七）金鼎花园商住楼F1-F4幢的F1-301号商品房（商品房预售许可证号：春预许字2：春预许字2018第**v>本院经审查认为，解除保全申请人广东天立方公司申请解除对登记在被申请人阳春昆仲公司名下位于阳春市春城街道育德路10号（阳春市春城街道阳春大道高冲岭地段D区地块七）金鼎花园商住楼F1-F4幢的F1-301号商品房（商品房预售许可证号：春预许字201：春预许字2018第**符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第二项的规定，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第四项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第二项的规定，裁定如下：解除对登记在被申请人阳春市昆仲实业有限公司名下位于阳春市春城街道育德路10号（阳春市春城街道阳春大道高冲岭地段D区地块七）金鼎花园商住楼F1-F4幢的F1-301号商品房（商品房预售许可证号：春预许字2018第：春预许字2018第**>本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判长  沈洪涛审判员  龙 旋审判员  范文哲二〇一八年十月十八日书记员  雷 蕾附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。