山东省龙口市人民法院山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0681民初1415号原告：刘玉岭，男，1956年8月3日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告：吴培芳，女，1957年9月3日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。二原告的共同委托诉讼代理人：王国斋，山东岳平律师事务所律师。二原告的共同委托诉讼代理人：李小霞，龙口平顺法律服务所法律工作者。被告：刘学玲，女，1960年7月4日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。委托诉讼代理人：蔡永姣（系被告女儿），女，1983年9月14日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告刘玉岭、吴培芳与被告刘学玲共有物分割纠纷一案，本院于2021年2月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。二原告的共同委托诉讼代理人王国斋，被告刘学玲及其委托诉讼代理人蔡永姣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法继承曲长桂名下房屋一栋，确认该房屋价值约70000元并归原告所有，原告给付被告差价款。2、案件受理费由被告承担。审理中，原告变更诉讼请求为：1、依法继承曲长桂名下价值240000元房屋一栋，确认原告刘玉岭所得份额为17／24，确认原告吴培芳所得份额为6／24，确认被告刘学玲所得份额为1／24。2、依法确认涉案房屋归原告共有，原告给付被告差价款10000元。事实与理由：刘振全与曲长桂系夫妻，系原告刘玉岭和被告的父母。刘振全与曲长桂生一子五女，子原告刘玉岭，长女刘学兰，次女刘学英，三女刘学锦，四女被告刘学玲，五女刘清。刘振全于1966年死亡，曲长桂于2016年死亡。刘学兰与夏传家系夫妻，生一子夏云峰，刘学兰于1995年死亡。原告刘玉岭与原告吴培芳于1981年结婚。1985年期间，两原告与母亲曲长桂、刘学英共同生活，共同生活期间建造房屋一处，坐落于龙口市邹刘村，登记在母亲曲长桂名下，房产证号为龙口字第0××4，没有土地使用证。曲长桂死亡后，作为曲长桂的继承人，长女刘学兰之子夏云峰，次女刘学英，三女刘学锦，五女刘清，均表示将涉案房屋的应当继承的份额处分归原告刘玉岭所有，与被告刘学玲未能达成继承意见。经协商未果，特具状诉至法院。请求查明事实，秉公裁判。被告辩称，一、本人之所以与原告产生继承纠纷案原因如下：1、涉案房屋是我母亲曲长桂建的第一栋房子，产权登记在母亲名下，我丈夫蔡福国负责自费拉沙垫房基地以及建筑材料的全部运输。2、母亲所建的第二栋房子，房基地以原告刘玉岭名义要的，建成后登记在二姐刘学英名下，位于邹刘村8区，建筑材料是我丈夫蔡福国运输的。3、五妹刘清房基地同原告居住的房子均由母亲曲长桂在村里一起要的，共8间，各分4间。大姐刘学兰早逝，生前母亲给钱多方帮扶。三姐刘学锦母亲每年帮扶给她从几百到几千元不等，三姐的农村保险柒仟伍佰多元亦是由母亲曲长桂所交。4、本人陪母亲曲长桂到天津肿瘤医院去做胃癌手术共计36天，由本人一人全程全天陪护，无一人替换，直到最后母亲出院回家。母亲住院期间除了住院费，其他费用都是本人所付。二、母亲曲长桂遗留房屋，原告将我一纸诉状告到法庭，对原告刘玉岭估价70000元不同意。现在涉案房屋面临迁建，本人请求根据法律规定依法分配属于我本人的那份房产份额。因我姐妹都得母亲的房、地、钱，他们才达成共识，本人一无所得无法达成共识。请求法院依法查实、秉公裁判。诉讼费由原告承担。5、对原告关于涉案房屋估价240000元不认可，亦不同意原告的分配方案，房屋即将拆迁，要求确认份额。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织进行了证据交换及质证，当事人对真实性无异议的证据，如龙港街道邹刘村居委会出具的证明、龙港街道逄家村委会出具的证明、二原告的结婚证、曲长桂及刘学兰的户口注销证明、涉案房屋的房产证及土地证、继承人夏云峰及刘学锦和刘清关于涉案房屋各自继承份额处置意见的视频光盘及夏云峰的继承份额书面处置意见、本院依法对继承人刘学英所做的调查笔录，本院依法予以确认并在卷佐证。依据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘振全与曲长桂原系夫妻关系，刘振全于1966年去世，曲长桂于2016年去世。二人生前育有一子五女，分别为子刘玉岭，长女刘学兰，次女刘学英，三女刘学锦，四女刘学玲，五女刘清。长女刘学兰于1995年去世，生前育有一子夏云峰。原告刘玉岭与原告吴培芳系夫妻关系，双方于1981年登记结婚。1985年期间，二原告与曲长桂、刘学英共同生活，其他姊妹均已成家并独立生活。四人共同生活期间在龙口市建造了涉案房屋并登记在曲长桂名下（房产证号：龙房权证龙口字第0××4，土地证号：龙集建93字第02080495）。曲长桂去世后，涉案房屋未进行分割。为分割涉案房产，原告诉来本院。审理中，刘学兰之子夏云峰，刘学锦，刘清均向本院出具书面意见及本人视频，均同意将涉案房屋各自应继承的份额处分归原告刘玉岭所有，经本院与上述人员遂一电话核实，均认可书面意见系本人真实意见并不参与诉讼。经本院向刘学英调查落实，刘学英亦表示不参与诉讼并同意将涉案房屋应继承的份额处分归原告刘玉岭所有。审理中，二原告根据目前房屋拆迁情况对涉案房屋估价240000元，并主张涉案房屋归二原告所有，给被告支付差价款；如果被告要求取得房屋，由被告支付差价款给二原告。被告对二原告提出的上述方案均不予同意，认为涉案房屋即将拆迁，要求确认份额。经本院询问，原被告均不申请对涉案房屋的价值进行评估。本院认为，共有物分割纠纷是指共有人之间因对共有物分割产生争议而引发的纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第三百零三条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。第三百零四条规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。第一千一百二十一条规定：继承从被继承人死亡时开始。第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱或遗赠办理。第一千一百二十四条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。本案中,涉案房屋作为二原告与曲长桂、刘学英共同生活期间所建，应为四人的共同财产，各占1/4的份额。曲长桂去世后，其占有的1/4份额开始法定继承，享有继承权的分别为刘玉岭、刘学兰、刘学英、刘学锦、刘学玲、刘清，因继承人刘学兰先于其母亲曲长桂去世，故刘学兰的儿子夏云峰享有代位继承的权利。曲长桂去世后，涉案房屋一直未进行分割，各继承人亦未明确表示放弃继承，故上述各继承人对未分割的涉案房屋处于共同共有的状态，其中刘玉岭占有涉案房屋的份额为7/24（1/4+继承所得1/24），吴培芳占有涉案房屋的份额为6/24，夏云峰占有涉案房屋的份额为1/24（继承所得），刘学英占有涉案房屋的份额为7/24（1/4+继承所得1/24），刘学锦占有涉案房屋的份额为1/24（继承所得），刘学玲占有涉案房屋的份额为1/24（继承所得），刘清占有涉案房屋的份额为1/24（继承所得）。审理中，继承人夏云峰、刘学英、刘学锦、刘清均不参与诉讼并同意将涉案房屋应继承的份额处分归原告刘玉岭所有，属对自己民事权利的处分，符合法律规定，本院予以照准。故涉案房屋的共有份额分别为：刘玉岭17/24，吴培芳为6/24，刘学玲为1/24。关于二原告要求确认涉案房屋归原告共有并给付被告差价款10000元的主张。本院认为，原被告双方在审理中均不申请对涉案房屋的价值进行评估，本院对其实际价值无法作出认定，鉴于双方认为涉案房屋面临拆迁的实际情况，考虑到房屋的现在价值与拆迁后利益因素的影响，况且二原告亦无重大理由确需分割涉案房屋，故本院认为涉案房屋暂以二原告与被告按份共有为宜。对二原告要求确认涉案房屋归原告共有并给付被告差价款的主张，本院不予支持。关于被告要求分割其祖父刘元纪名下房屋的主张，因与本案属不同的法律关系，本院不予审理，被告可另案主张。关于被告要求查询其母亲自1993年起至2016年10月10日的存款并作为遗产进行分割的主张，因被继承人去世后的财产才能作为遗产进行继承分割，被告主张的上述财产不属于遗产范围，本院不予支持。综上,依照《中华人民共和国民法典》第二百三十条、第三百零三条、第三百零四条、第一千一百二十一条、第一千一百二十三条、第一千一百二十四条之规定,判决如下：一、位于龙口市的房屋（房产证号：龙房权证龙口字第0××4，土地证号：龙集建93字第02080495）由原告刘玉岭、吴培芳与被告刘学玲共同共有，其中原告刘玉岭占有17／24的份额，原告吴培芳占有6／24的份额，被告刘学玲占有1／24的份额。二、驳回原告刘玉岭、吴培芳的其他诉讼请求。案件受理费1550元，减半收取775元，由刘玉岭、吴培芳负担517元，由被告刘学玲负担258元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员 陈 军二〇二一年四月二十九日书记员 刘柄弟