甘肃省灵台县人民法院民事判决书（2021）甘0822民初3号原告：王某1，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：乔某，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某1，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某2，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某3，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：边某1，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：郑某1，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：郑某2，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某4，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：熊某，女，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某5，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某6，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：郑某3，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某8，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某9，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某10，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：边某2，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某11，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告:郑某4，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：边某3，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：郑某5，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：李某1，女，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某12，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某7，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：郑某6，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：郑某7，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：边某4，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：郑某8，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：边某5，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：郑某9，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某13，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民，系刘仕奎之子。原告：王某2，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某14，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：李某2，女，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：张某，女，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：边某6，女，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：郑某10，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：边某7，女，汉族，甘肃省灵台县人，农民。原告：刘某15，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。诉讼代表人：刘某3，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。诉讼代表人：刘某1，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。诉讼代表人：刘某14，男，汉族，甘肃省灵台县人，农民。委托诉讼代理人：王某3，甘肃溪河律师事务所律师，一般代理。被告：平凉锦辉果树种植有限责任公司，地址：平凉市崆峒区柳湖乡泾滩二社二号二层二号，统一社会信用代码：916208000767638054。法定代表人：李某3，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：杨某，女，汉族，生于1975年9月22日，甘肃省平凉市人，住平凉市，居民。系被告贾某之妻。特别代理。被告：贾某，男，汉族，甘肃省平凉市人，住平凉市，居民。委托诉讼代理人：杨某，基本情况同前。特别代理。原告王某1、乔某、刘某1、刘某2、刘某3、边某1、郑某1、郑某2、刘某4、熊某、刘某5、刘某6、郑某3、刘某8、刘某9、刘某10、边某2、刘某11、郑某4、边某3、郑某5、李某1、刘某12、刘某7、郑某6、郑某7、边某4、郑某8、边某5、郑某9、刘某13、王某2、刘某14、李某2、张某、边某6、郑某10、边某7、刘某15与被告平凉锦辉果树种植有限责任公司（以下简称锦辉公司）、贾某土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代表人刘某3、刘某1、刘某14及其委托诉讼代理人王某3到庭参加诉讼，被告锦辉公司、贾某经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1、乔某、刘某1、刘某2、刘某3、边某1、郑某1、郑某2、刘某4、熊某、刘某5、刘某6、郑某3、刘某8、刘某9、刘某10、边某2、刘某11、郑某4、边某3、郑某5、李某1、刘某12、刘某7、郑某6、郑某7、边某4、郑某8、边某5、郑某9、刘某13、王某2、刘某14、李某2、张某、边某6、郑某10、边某7、刘某15向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原告与第一被告签订的《土地承包经营权流转合同》，并由二被告恢复土地原貌。2.请求依法判令二被告共同支付原告2018年、2019年、2020年承包费共计260667元。其中原告王某15280元、乔某1980元、刘某111352元、刘某211055元、刘某37029元、边某16600元、郑某15626.5元、郑某26402元、刘某49075元、熊某12903元、刘某510725元、刘某64125元、郑某39652.5元、刘某89900元、刘某94950元、刘某1010065元、边某23300元、刘某114950元、郑某46831元、边某33630元、郑某510890元、李某13960元、刘某128415元、刘某79042元、郑某611055元、郑福才5428.5元、边某45247元、郑某88646元、边某55445元、郑某9825元、刘某136270元、王某28250元、刘某1410510.5元、李某23795元、张某4455元、边某65445元、郑某101650元、边某73630元、刘某152277元。事实和理由：原告与第一被告于2017年2月20日签订《土地承包经营权流转合同》，约定流转期限为2017年2月20日至2028年12月19日，共12年；约定承包费为每年每亩550元；于每年1月30日之前交付承包费50%，6月30日之前交付50%。其中原告王某1土地3.2亩、乔某土地1.2亩、刘某1土地6.88亩、刘某2土地6.7亩、刘某3土地4.26亩、边某1土地4亩、郑某1土地3.41亩、郑某2土地3.88亩、刘某4土地5.5亩、熊某土地7.82亩、刘某5土地6.5亩、刘某6土地2.5亩、郑某3土地5.85亩、刘某8土地6亩、刘某9土地3亩、刘某10土地6.1亩、边某2土地2亩、刘某11土地3亩、郑某4土地4.14亩、边某3土地2.2亩、郑某5土地6.6亩、李某1土地2.4亩、刘某12土地5.1亩、刘某7土地5.48亩、郑某6土地6.7亩、郑福才土地3.29亩、边某4土地3.18亩、郑某8土地5.24亩、边某5土地3.3亩、郑某9土地0.5亩、刘某13土地3.8亩、王某2土地5亩、刘某14土地6.37亩、李某2土地2.3亩、张某土地2.7亩、边某6土地3.3亩、郑某10土地1亩、边某7土地2.2亩、刘某15土地1.38亩。共计39户原告涉及总土地面积为157.98亩。合同签订后第二被告实际经营，在履行合同当中被告只给付了原告2017年承包费，至今尚欠2018年、2019年、2020年承包费260667元未给付。并且被告自2018年6月份再未经营过果园地，致使果园荒芜。因此，原告多次请求解除合同，并请求被告给付承包费，但被告以种种理由拒绝给付，后来被告贾某故意躲避与原告见面，并且拒接原告电话，致使原告承包费无着落，果园无法经营，给原告造成重大经济损失。原告诉讼代表人刘某3、刘某1、刘某14及委托诉讼代理人围绕诉讼请求提交如下证据：1.身份证复印件39份，用以证明原告的身份信息；2.《土地承包经营权流转合同》39份；用以证明合同签订时是原、被告真实意思表示，合同合法有效，合同期限12年，2017年2月20日至2028年2月19日到期，每亩每年550元，每年1月30日之前支付当年租金的50%，同年6月30日之前支付全部余额。被告锦辉公司、贾某经传票传唤未到庭，未提交书面答辩，对以上证据未进行质证。法庭出示杨某调查笔录一份，证实双方签订合同的过程，二被告的基本情况，认为合同有效，对原告的起诉无异议，同意解除，对所欠的承包费同意协商解决。经质证，原告刘某3、刘某1、刘某14及其委托诉讼代理人认为，其提交的以上证据能够证实他们双方签订的《灵台县朝那镇老庄村土地承包经营权流转合同》合法有效，能证明本案的待证事实；对杨某的调查笔录无异议。经审查，对原告提交的上述证据以及法庭出示的杨某的调查笔录客观、真实，能够相互印证，与本案的待证事实相关联，均予以采信。本院经审理认定事实如下：原告王某1等39人分别与第一被告于2017年2月20日签订《土地承包经营权流转合同》，约定流转期限为2017年2月20日至2028年12月19日，共12年；约定承包费为每年每亩550元；于每年1月30日之前交付承包费50%，6月30日之前交付50%。同时约定：1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，给乙方造成经济损失或影响其收益的，甲方赔偿其直接损失；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，不赔偿乙方所有损失，地上同乙方承建的建筑物由乙方自行清除，不能清除部分甲方不予任何补偿，并由乙方还原地貌。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，逾期未付清的，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。合同涉及39户原告总土地面积为157.98亩，其中原告王某1土地3.2亩、乔某土地1.2亩、刘某1土地6.88亩、刘某2土地6.7亩、刘某3土地4.26亩、边某1土地4亩、郑某1土地3.41亩、郑某2土地3.88亩、刘某4土地5.5亩、熊某土地7.82亩、刘某5土地6.5亩、刘某6土地2.5亩、郑某3土地5.85亩、刘某8土地6亩、刘某9土地3亩、刘某10土地6.1亩、边某2土地2亩、刘某11土地3亩、郑某4土地4.14亩、边某3土地2.2亩、郑某5土地6.6亩、李某1土地2.4亩、刘某12土地5.1亩、刘某7土地5.48亩、郑某6土地6.7亩、郑福才土地3.29亩、边某4土地3.18亩、郑某8土地5.24亩、边某5土地3.3亩、郑某9土地0.5亩、刘某13土地3.8亩、王某2土地5亩、刘某14土地6.37亩、李某2土地2.3亩、张某土地2.7亩、边某6土地3.3亩、郑某10土地1亩、边某7土地2.2亩、刘某15土地1.38亩。合同签订后第二被告实际经营，在履行合同当中被告只给付了原告2017年承包费，至今尚欠2018年、2019年、2020年承包费260667元未给付。其中：王某15280元、乔某1980元、刘某111352元、刘某211055元、刘某37029元、边某16600元、郑某15626.5元、郑某26402元、刘某49075元、熊某12903元、刘某510725元、刘某64125元、郑某39652.5元、刘某89900元、刘某94950元、刘某1010065元、边某23300元、刘某114950元、郑某46831元、边某33630元、郑某510890元、李某13960元、刘某128415元、刘某79042元、郑某611055元、郑福才5428.5元、边某45247元、郑某88646元、边某55445元、郑某9825元、刘某136270元、王某28250元、刘某1410510.5元、李某23795元、张某4455元、边某65445元、郑某101650元、边某73630元、刘某152277元。并且被告自2018年6月份再未经营过果园地，致使果园荒芜。2021年1月7日原告诉至本院要求：1.请求依法判令解除原告与第一被告签订的《土地承包经营权流转合同》，并由二被告恢复土地原貌。2.请求依法判令二被告共同支付原告2018年、2019年、2020年承包费共计260667元。本院认为，原告与被告锦辉公司签订的土地承包经营权流转合同是原告将其通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权转移给锦辉公司的合同，因该合同履行产生纠纷，本案案由应为土地承包经营权转包合同纠纷。原告与被告锦辉公司签订的土地承包经营权转包合同成立并生效，该合同不违反法律的强制性规定，应受法律保护。依法成立的合同，当事人应当按照约定，全面履行自已的义务。法庭出示的杨某调查笔录证实了双方签订合同的过程，二被告的基本情况，认为合同有效，对原告的起诉无异议，同意解除，对所欠的承包费同意协商解决。因此，对原告与被告锦辉公司签订的土地承包经营权转包合同应当予以解除。被告锦辉公司未按照合同约定向原告支付2018年、2019年、2020年的土地承包费，属违约行为，因此，原告要求被告锦辉公司支付他们2018年、2019年、2020年的土地承包费并恢复地貌有事实及法律依据，应予支持。被告贾某为转包原告的土地，以其亲戚为法定代表人注册成立锦辉公司，再以该公司名义与原告签订合同后自已实际经营。《中华人民共和国公司法》第二百一十六条第一款第（三）项规定：“实际控制人，是指虽不是公司的股东，但通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人”，贾某符合公司实际控制人的规定，应认定为锦辉果树种植公司的实际控制人。《中华人民共和国公司法》第二十一条规定：“公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反前款规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。”本案中，贾某实际经营转包的果园，给公司造成较大负债，应当与公司共同承担支付原告承包费的义务，原告要求被告贾某支付他们2018年、2019年、2020年的土地承包费并恢复地貌的诉讼请求，亦符合法律规定，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国公司法》第二十一条、第二百一十六条第一款第（三）项，《中华人民共和国民法典》第一百一十九条、第一百七十九条第（五）款、第五百零二条、第五百零九条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告王某1、乔某、刘某1、刘某2、刘某3、边某1、郑某1、郑某2、刘某4、熊某、刘某5、刘某6、郑某3、刘某8、刘某9、刘某10、边某2、刘某11、郑某4、边某3、郑某5、李某1、刘某12、刘某7、郑某6、郑某7、边某4、郑某8、边某5、郑某9、刘某13、王某2、刘某14、李某2、张某、边某6、郑某10、边某7、刘某15与被告被告平凉锦辉果树种植有限责任公司签订的《土地承包经营权流转合同》；并由被告平凉锦辉果树种植有限责任公司、贾某恢复土地原貌；二、被告平凉锦辉果树种植有限责任公司、贾某共同支付原告王某1等39人2018、2019、2020年度承包费共计260667元。其中：王某15280元、乔某1980元、刘某111352元、刘某211055元、刘某37029元、边某16600元、郑某15626.5元、郑某26402元、刘某49075元、熊某12903元、刘某510725元、刘某64125元、郑某39652.5元、刘某89900元、刘某94950元、刘某1010065元、边某23300元、刘某114950元、郑某46831元、边某33630元、郑某510890元、李某13960元、刘某128415元、刘某79042元、郑某611055元、郑福才5428.5元、边某45247元、郑某88646元、边某55445元、郑某9825元、刘某136270元、王某28250元、刘某1410510.5元、李某23795元、张某4455元、边某65445元、郑某101650元、边某73630元、刘某152277元。上述执行内容限判决生效后15日内履行完毕。案件受理费5210元，减半收取2605元，由被告平凉锦辉果树种植有限公司、贾某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。审判员 干荣科二〇二一年四月一日书记员 李 琪