新疆维吾尔自治区额敏县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）新4221民初1359号 原告：马广举，男，1965年5月17日出生，汉族，农民，现住新疆裕民县。 委托代理人：王相坤，新疆塔原律师事务所律师。 被告：文岩，男，1966年5月20日出生，汉族，新疆额敏县禾盛农业合作社法定代表人，现住额敏县。 委托代理人：余永东，男，1989年12月2日，汉族，新疆额敏县禾盛农业合作社员工。 原告马广举与被告文岩农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年8月17日立案受理，依法由审判员冯建芸适用简易程序公开开庭进行了审理，原告马广举的委托代理人王相坤、被告文岩的委托代理人余永东到庭参加了诉讼，本案现已审理完毕。 原告马广举向本院提出的诉讼请求:一、依法判令解除原、被告2011年4月签订的土地承包合同及2012年4月18日签订的补充合同；二、判令被告赔偿原告经济损失601400元、支付违约金70000元；三、本案的诉讼费用由被告负担。事实与理由：2011年4月,原、被告签订了一份土地承包合同，承包期限为7年，但实际承包期限应为8年。2012年4月，原、被告又签订了补充合同一份，补充合同约定，将原合同中承包期限7年更正为8年，由原告投资打机井两眼。合同履行至2018年4月，原告准备种植时，但被告将承包的土地发包给他人。原告认为，被告的行为已明确解除合同，已构成违约。原、被告协商未果，原告遂诉至法院。 被告文岩辩称，原、被告双方签订的土地承包合同、补充合同履行期限已到期，被告不存在违约。原、被告双方签订的合同期限承包期限就是7年，并非8年。被告与上户镇三大队承包期限也是到2017年12月。因此，原告诉求要求被告赔偿损失及承担违约金无事实依据，综请求法院驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定的事实如下：2010年9月17日，原、被告签订一份土地承包合同，被告将位于额敏县上户镇三大队1880亩土地以每亩170元发包给原告7年，即2011年4月起至2018年12月止。七年承包费共计2237200元分四年付清。被告向原告提供机电井两眼，保证机井流量在200方以上。如一方违约向对方支付违约金70000元等条款。合同履行至2012年4月18日，因被告提供的两眼机井无法灌溉农作物。2012年4月18日，原、被告双方就2010年9月17日签订的土地承包合同又签订了一份补充条款。该条款约定：“马广举与文岩于2011年4月签订的土地承包合同，承包期限为8年(即2011年4月至2018年12月)土地面积为1880亩，承包土地位于上户镇吾巴勒三大队一队。合同条款需要补充，补充条款内容为：从2012年2月1日起，水、电一切设施费用由原告负责，与被告无关。合同期满，两眼一切设备运行正常后交给被告。”补充合同签订后，原告投资安装了两眼机井、变压器、水泵等设施20余万元，被告对此亦认可。合同履行至2018年4月，被告以承包期限已到期为由，将土地以每亩400元发包给他人进行耕种。 另，原告自2012年3月至2017年12月止就将涉案土地以每亩320元发包给他人进行耕种。 以上事实有2010年9月17日及2012年4月18日，原告与被告签订的土地承包合同及补充条款及原、被告的当庭陈述予以证实。 本院认为，2010年9月17日及2012年4月18日，原告与被告是在自愿、平等、协商的基础上签订的土地承包合同及补充条款，系双方当事人真实意思表示，应为有效合同，双方应当按照合同约定履行各自义务。2012年4月18日，原、被告签订补充条款已明确承包期限为8年，即2011年4月至2018年12月。原、被告之所以签订补充合同就是因为被告提供的机井无法正常进行浇灌，原、被告协商后，由原告进行投资，承包期限而延长一年。双方在补充条款中已明确约定，原告承包期间安装的两眼机井及其他设施在合同期满后，运行正常无偿交付被告，这足以说明双方签订补充合同的目的就是将承包期限由七年变更为8年。但，被告在合同未到期将涉案土地发包给他人进行耕种。导致原告不能继续耕种涉案土地。故双方签订的合同及补充条款无法继续履行，应当予以解除。 关于原告要求被告赔偿经济损失601400元的问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”本院结合原告自2012年3月至2017年12月止就将涉案土地以每亩320元发包给他人进行耕种，一年承包费为601600元（1880元×320元）。如原告继续将土地发包给他人进行耕种，原告可得利益就是当年的承包费，故原告要求被告赔偿经济损失601400元本院予以支持。 关于原告要求被告支付违约金70000元的问题，被告未按约定履行合同义务，给原告造成损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。本院已对原告合同履行后可以获得的利益已赔偿。故对原告要求被告支付违约金70000元的诉讼请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告马广举与被告文岩2010年9月17日签订的土地承包合同及2012年4月18日补充条款。 二、被告文岩于判决生效之日起十五日内给付原告马广举承包费601400元。 三、驳回原告马广举的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案争议标的金额700000元。案件受理费10800元，减半收取5400元，投递费100元，合计5500元（原告马广举已预交），由原告马广举负担756元,由被告文岩负担4744元(被告文岩于判决生效之日起十五日内一并给付原告马广举)。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院。 审判员  冯建芸 二〇一八年十月二十六日 书记员  闫佩玉 额敏县人民法院法律文书附页 《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当说及时作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。