苏州工业园区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0591民初7319号 原告：兴业银行股份有限公司苏州分行,住所地苏州工业园区旺墩路**,统一社会信用代码91320594674869183M。 负责人：王学祥,行长。 委托诉讼代理人：赵晖，江苏同益大地律师事务所律师。 委托诉讼代理人：庄银菊，江苏同益大地律师事务所律师。 被告：苏州市泰富荣合食品有限公司,住,住所地苏州市东吴北路****一社会信用代码91320508552526246N。 法定代表人：纪艳华，该公司执行董事。 被告：薛野,女,1972年1月19日生,汉族,住苏州市姑苏区。 被告：裴昌松,男,1968年10月9日生,汉族,住苏州市姑苏区。 原告兴业银行股份有限公司苏州分行（以下简称兴业银行）诉被告苏州市泰富荣合食品有限公司（以下简称泰富荣合）、薛野、裴昌松金融借款合同纠纷一案，原告兴业银行在诉讼中向本院提出财产保全申请，本院于2018年8月27日裁定冻结被告银行存款2000000元或查封、扣押其相应价值其他财产。本院依法适用简易程序由审判员丁晓峰独任审理，于2018年9月12日公开开庭进行了审理，原告兴业银行的委托代理人赵晖到庭参加诉讼，被告泰富荣合、薛野、裴昌松经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告兴业银行诉称，2017年7月，原、被告签订流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，约定原告向被告泰富荣合提供借款1900000元，其余被告提供抵押及保证担保，原告依约发放贷款后被告未按约定还款。故要求判令被告泰富荣合偿还本金1900000元及利息、罚息、复利（截至2018年7月29日为26409.56元，之后按合同约定计算至本息还清时为止），支付律师代理费75692元，被告薛野、裴昌松承担连带责任；原告有权以被告薛野、裴昌松提供的抵押财产优先受偿；被告承担诉讼费。 被告泰富荣合、薛野、裴昌松未到庭应诉，亦未提交书面意见。 经审理查明，2016年7月1日，被告薛野、裴昌松（抵押人）与原告兴业银行（抵押权人）签订最高额抵押合同，约定被告薛野、裴昌松以其名下坐落于苏州工业园区xxxxxxxxxx房屋为债务人泰富荣合一定期限内连续发生的债务提供抵押担保，抵押最高本金余额为2500000元，抵押额度有效期自2016年7月1日至2019年6月30日，抵押担保的范围包括抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。被告薛野、裴昌松于同年7月5日为上述房屋办理抵押登记，登记的债权数额为2500000元，登记的他项权利人为原告兴业银行。 2017年7月11日，被告薛野及被告裴昌松分别与原告兴业银行签订最高额保证合同，约定被告薛野、裴昌松作为保证人为债务人泰富荣合一定期限内连续发生的债务提供连带责任保证，保证额度有效期自2017年7月11日至2018年7月9日止，保证的最高本金限额为3800000元，保证范围包括保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。保证期间为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。 2017年7月13日，被告泰富荣合（借款人）与原告兴业银行（贷款人）签订了流动资金借款合同，约定原告兴业银行向被告泰富荣合提供借款1900000元用于流动资金周转，借款期限12个月，自2017年7月13日至2018年7月12日。借款利率按1年期基准利率×1.5，浮动利率，浮动周期按季，自借款实际发放日起每满一个周期的对应日为利率调整日。还款方式为按月计息，每月21日为付息日，到期结清贷款本息。借款逾期罚息利率为借款利率上浮50%，债务人不能按时支付利息的，债权人有权按约定的逾期罚息利率对欠息计收复利。借款人违约，债权人有权提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用（律师费、差旅费等）由借款人承担。上述合同签订后，原告兴业银行于2017年7月13日发放贷款1900000元，被告泰富荣合出具了借款借据，载明借款金额1900000元，借款期限2017年7月13日至2018年7月12日，月利率5.4375‰。借款到期后，被告泰富荣合未能依约还款。截至2018年7月29日，被告泰富荣合尚欠借款本金1900000元，利息、罚息、复利26409.56元，合计1926409.56元。 上述事实，有最高额抵押合同、最高额保证合同、他项权证、动产抵押登记证、借款合同、借款借据、贷款结算明细、账户交易明细表等证据证实，本院予以确认。 另查明，原告兴业银行于2018年8月1日与江苏同益大地律师事务所签订委托代理协议，约定原告委托该所代理原告与本案被告就本案的诉讼事宜，约定支付律师费75692元。上述事实有委托代理协议予以证实，本院予以确认。 在本院审理过程中，原告兴业银行向本院确认，被告泰富荣合在诉讼过程中未还款，截至2018年9月12日，被告泰富荣合尚欠借款本金1900000元，利息、罚息、复利49494.87元，合计1949494.87元。 本院认为，上列原、被告双方签订的最高额抵押合同、最高额保证合同及借款合同意思表示真实，不违反法律规定，合同有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。原告依约发放了借款，被告泰富荣合未按合同约定归还借款本息应依约承担相应违约责任。原告所主张的欠款本息数额有贷款结算明细及账户交易明细予以证实，本院予以确认。原告主张律师费符合合同约定，且原告主张的律师费数额符合江苏省有关律师服务收费的规定，本院予以支持。原告要求以抵押财产优先受偿的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告泰富荣合、薛野、裴昌松经本院合法传唤未到庭应诉，应视为权利放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下： 一、被告苏州市泰富荣合食品有限公司于本判决生效之日起7日内偿还原告兴业银行股份有限公司苏州分行借款本金1900000元，利息、罚息、复利49494.87元及自2018年9月13日起至实际清偿之日按借款合同约定计算的罚息、复利； 二、被告苏州市泰富荣合食品有限公司于本判决生效之日起7日内向原告兴业银行股份有限公司苏州分行支付实现债权所支出的律师费75692元； 三、被告薛野、裴昌松对被告苏州市泰富荣合食品有限公司的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向被告苏州市泰富荣合食品有限公司追偿； 四、若被告苏州市泰富荣合食品有限公司未按时足额清偿上述债务，则原告兴业银行股份有限公司苏州分行有权以被告薛野、裴昌松名下坐落于苏州工业园区xxxxxxxx折价、或以变卖、拍卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11408元、诉讼保全费5000元，合计16408元由被告泰富荣合、薛野、裴昌松负担。原告同意其所预缴的案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，被告应于履行判决时一并向原告支付诉讼费16408元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审判员  丁晓峰 二〇一八年十月三十日 书记员  王 玥