河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0303民初346号原告：高敬晓，男，汉族，1972年12月10日出生，住洛阳市。委托诉讼代理人：孙爱华，河南大鑫律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：王飞燕，河南大鑫律师事务所实习律师。被告：许利峰，男，汉族，1982年10月7日出生，户籍地洛阳市。原告高敬晓与被告许利峰租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。高敬晓到庭参加诉讼，许利峰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。高敬晓向本院提出诉讼请求：1.依法解除高敬晓、许利峰之间的租赁合同；2.依法判令许利峰向高敬晓返还吊篮共计4台；3.依法判令许利峰向高敬晓支付所欠租金125000元；4.依法判令许利峰向高敬晓支付起诉后吊篮返还之前的租金；5.依法判令许利峰向高敬晓支付所欠吊篮安装拆卸费用12000元；6.依法判令本案诉讼费用由许利峰承担。事实和理由：许利峰分别于2015年10月27日、11月23日、12月1日、12月11日与高敬晓签订吊篮租赁合同，先后共租用20台吊篮。后许利峰返还16台吊篮，但剩余4台仍由许利峰使用，至今尚欠租金125000元，且吊篮的安装费120000元也尚未支付。许利峰长期拖欠租金的行为已使高敬晓无法正常经营，损失较大。许利峰未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月至12月期间，许利峰向高敬晓租赁多台吊篮，并约定每台吊篮的租金为1000元/天。现高敬晓以许利峰尚有四台吊篮未返还及租金、安装费未支付为由诉至本院，请求判如所请。高敬晓为证明其主张提交了四份《吊篮租赁合同》，除租赁时间及租赁物品数量外，其他内容基本一致：出租方将租赁物品租给承租方，租赁物品名称、租用天数及租金，按表中记载或出租方出库单、双方签字为准，装卸费、来往运费由承租方负担；合同签订后，承租方应向出租方交纳押金，每月结一次租金，租赁期间押金不能抵租金，待租赁物品如数返回时，押金可抵租金；在合同履行期间，出租方如发现承租方信誉不佳，有可能导致损害出租方的利益时，出租方随时有权收回租赁物与租金，解除合同；租赁合同期满，承租方如数退还租赁物，并结清租金，如承租方需要延长租期的，可提前办理延期合同；合同期满承租方把租赁物与租金及时交给出租方，如迟交，出租方按每天10%加收承租方违约金，造成出租方的一切损失由承租方全部负担。四份租赁合同约定的租赁时间、租赁物品数量不同：1、租赁起始日期为2015年10月27日的《吊篮租赁合同》显示租赁起始日期为2015年10月27日，但未注明租赁结束日期，押金为5000元；租赁物品品名为吊篮，规格为6米6个、4米1个，每天单价为每月1000元，数量7台；合同尾部出租方处有高敬晓的签名，承租方为“程寨强”。合同空白处加注“2016年1月20日停”，“2016年3月1日开始”，“2016年4月18日停4台”。2、签订日期为2015年11月23日的《吊篮租赁合同》显示租赁起始日期为空白，结束日期为2015年11月23日；租赁物品品名为吊篮，每天单价为每月1000元，数量6台；合同尾部承租方显示为“许利峰”。合同空白处加注“洛宁20**年1月20号停”，“2016年3月1号起”。3、签订日期为2015年12月1日的《吊篮租赁合同》显示起始日期为空白，结束日期为2015年12月1日；每天单价为每月1000元，数量4台；合同尾部承租方显示为“许利峰”。合同空白处加注“2#楼2016年5月1日拆4台”，“2016年4月18日加3台”，“2016年5月7日停3台”。4、签订日期为2015年12月11日的《吊篮租赁合同》显示租赁期间为空白；租赁物品品名为吊篮，每天单价为每月1000元，数量3台；合同尾部出租方与承租方处均为空白。合同空白处加加注“洛宁20**年4月23日拆5台”，“2016年元月20号停”，“2016年3月1号起”。诉讼中，高敬晓称许利峰仅支付10000元租金及5000元押金，并返还了16台吊篮，尚有4台吊篮至今未返还；2015年11月23日签订的《吊篮租赁合同》中所涉及的2台六米长的吊篮和1台四米长的吊篮未归还，租赁期间为2015年11月23日至2016年1月19日，后自2016年3月1日至2017年8月止；2015年12月11日签订的《吊篮租赁合同》中所涉及的1台四米长的吊篮未归还，赁期期间为2015年12月11日至2016年1月19日，后自2016年3月1日至2017年8月止；上述两份租赁合同共涉及9台吊篮，已在2016年4月23日返还5台，还有4台未返还；四份租赁合同中空白处的加注部分为高敬晓或其爱人书写；涉案吊篮均为小壁虎牌ZLP630型电动吊篮。诉讼中，高敬晓明确第一项诉讼请求为要求解除与许利峰于2015年11月23日及2015年12月11日签订的租赁合同，并放弃第四项诉讼请求。本院认为，许利峰经传票传唤未到庭参加诉讼，视为对自身权利的放弃，故在无任何相反证据的情况下，可认定高敬晓与许利峰于2015年11月23日、2015年12月1日签订《吊篮租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行合同义务。高敬晓履行了提供租赁物的义务，向许利峰提供吊篮，许利峰亦应当如约履行支付租金、退还租赁物的义务，其未能退还吊篮且未及时支付租金，已构成违约，故高敬晓要求解除双方于2015年11月23日签订的租赁合同并返还该合同涉及3台吊篮的主张，予以支持。该租赁合同显示租赁时间至2015年11月23日，而根据合同空白处的加注日期，高敬晓称租赁期间自2015年11月23日至2016年1月19日，以及2016年3月1日开始再次起算，因许利峰已于2016年4月23日返还3台吊篮，故许利峰应当向高敬晓支付未返还的3台吊篮的租金57000元（1000元/月×19个月×3台），以及已返还的3台吊篮租金12000元（1000元/月×4个月×3台）。根据签订日期为2015年12月1日的《吊篮租赁合同》内容及空白处加注内容，许利峰应当就该合同原租赁的4台吊篮向高敬晓支付租金16000元（1000元/月×4个月×4台），就后加装的3台吊篮向高敬晓支付租金3000元（1000元/月×1个月×3台）。又因高敬晓认可许利峰曾支付租金10000元及押金5000元，扣除上述费用后，许利峰应向高敬晓支付租金73000元。另，高敬晓提交的签订日期为2015年12月11日的《吊篮租赁合同》及租赁起始时间为2015年10月27日的《吊篮租赁合同》中没有许利峰的签字，亦未能提供其他有效证据予以佐证，故上述两份合同不能作为认定本案事实的依据，关于高敬晓主张的涉及该两份合同的诉讼请求，均不予支持。关于高敬晓要求许利峰支付所欠吊篮安装拆卸费用的主张，因其提交的租赁合同就装卸费的约定系格式条款，且未能举证证明双方就吊篮安装拆卸费用的具体数额进行了明确约定，故不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除高敬晓与许利峰于2015年11月23日签订的《吊篮租赁合同》；二、许利峰于本判决生效后三十日内向高敬晓返还3台吊篮（其中六米长吊篮2台、四米长吊篮1台）；三、许利峰于本判决生效后十五日内向高敬晓支付吊篮租金73000元；四、驳回高敬晓的其他诉讼请求。案件受理费3040元，保全费1245元；由高敬晓负担1000元，许利峰负担3285元。如果许利峰未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  殷春昱人民陪审员  吕利军人民陪审员  韩克敏二〇一八年十月十日书 记 员  张 晶