河北省邯郸市邯山区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0402民初2376号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行，住所地邯郸市邯山区滏东大街与陵园路交叉口西北角，统一社会信用代码91130421682753324P。负责人：贾鹏，该行行长。委托诉讼代理人：李强，河北十力律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭俊峰，河北十力律师事务所律师。被告：曹跃霞,女,1976年12月8日出生,汉族,住邯郸市峰峰矿区,原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行（以下简称邮政银行）与被告曹跃霞借款合同纠纷一案，本院于2018年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行委托诉讼代理人李强、被告曹跃霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮政银行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告曹跃霞偿还原告邮政银行借款本金137522.29元并支付2018年4月16日之前利息（包括利息、罚息、复利）5453.71元及自2018年4月17日起至上述本息全部清偿之日止的利息（包括利息、罚息、复利），共计142976元；2.请求依法判决原告邮政银行对被告曹跃霞名下的位于邯郸市峰峰矿区鼓山中街2号机厂生活区五街12-205房产享有抵押权，有权以该房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，受偿范围包括但不限于贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；3.请求依法判决本案诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2016年6月7日，被告曹跃霞向原告提出个人消费贷款申请，并提交了《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》。2016年7月28日，被告曹跃霞与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：1399962Q316074987833）。该合同约定：原告向被告曹跃霞提供可以循环使用的借款额度人民币（小写）150000元（大写）壹拾伍万元整；贷款年利率7.35%;借款用途为个人综合消费或个人信用消费；额度存续期限为156个月，自2016年7月28日至2029年7月28日；额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月。另外，该合同双方还对贷款利率、逾期还款罚息、复利、争议解决方式等事项进行了约定。同日，被告曹跃霞与原告签订《个人最高额担保合同》（合同编号：1399962Q31607498783）。合同约定，被告曹跃霞用其名下的位于邯郸市××矿区××山中街××厂生活区××房产自愿为其本人150000借款本息和其他款项作抵押担保。2016年7月28日，原告与被告曹跃霞办理了房产抵押手续，并且进行了抵押权登记。上述合同签订后，在2016年8月8日原告按约定向被告曹跃霞放款共计壹拾伍万元贷款。但被告曹跃霞截至2018年4月16日尚有借款本金137522.29元及利息（包括利息、罚息、复利）5453.71元未按约偿还。依据上述《个人额度借款合同》的约定，被告曹跃霞逾期或未按约定的金额归还贷款本息的，原告有权按照中国人民银行的规定及本合同约定计收罚息和复利，宣布合同项下借款提前到期并要求被告曹跃霞立即偿还全部到期贷款本息。同时，按照上述《个人最高额担保合同》约定及相关法律法规，原告作为抵押权人，对被告曹跃霞名下的房产拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权。综上所述，原告为维护自身的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律规定，诉至法院，诉请如前。曹跃霞辩称,对借款事实认可，但被告与原告沟通过，被告希望能先把欠付部分补齐，之后继续履行合同，原告主张一次性偿还借款本金、利息，超出被告偿还能力。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。邮政银行向本院提交以下证据:1.原告营业执照复印件、法定代表人证明及身份证复印件一份，证明原告主体资格；2.被告曹跃霞身份证复印件一份，证明被告主体资格；3.曹跃霞个人综合消费贷款申请表一份，证明被告向原告提出15万元贷款申请；4.曹跃霞职业及收入证明、个人婚姻状况承诺书、抵押人声明、另一住处声明、未出租情况声明、曹跃霞房权证各一份，证明被告曹跃霞在2016年6月7日前系单身，抵押房产归其本人所有，无其他共有人；5.曹跃霞个人额度借款合同一份，证明借款合同关系成立，贷款金额为15万元，利率、期限等；6.曹跃霞个人最高额担保合同，房他证一份，证明担保合同关系成立，押房产已进行抵押登记，原告具有优先受偿权；7.曹跃霞中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、个人额度消费贷款用途承诺书、中国邮政储蓄银行放款通知单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据一份，证明借款用途、数额、利息、还款方式等基本情况、原告已按合同约定将15万元支付给被告；8.原告还款证明及还款流水详情打印单一份，证明被告已还款数额、时间等详情；9.原告与河北十力律师事务所委托代理协议及费用发票一份，证明原告为实现债权所支付费用种类、数额。曹跃霞对证据均无异议。曹跃霞未提交证据。对当事人均无异议的证据，可以作为认定事实的依据，本院予以确认并存卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月7日，曹跃霞向邮政银行提出个人消费贷款申请，并向邮政银行提交《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》。2016年7月28日，曹跃霞与邮政银行签订了编号为1399962Q216075142592《个人额度借款合同》，合同约定：邮政银行（贷款人）向曹跃霞（借款人）提供可以循环使用的借款额度人民币150000元；借款用途为个人综合消费或个人信用消费；额度存续期限为156个月，自2016年7月28日至2029年7月28日；额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月；贷款年利率7.35%;单笔借款发生逾期的，逾期罚息为贷款利率的1.5倍，结息日后，对于应还未还的贷款本金和利息，邮政银行按日计收罚息；额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次，邮政银行有权提前收回贷款。合同还对双方其他权利义务、争议解决方式等事项进行了约定。同日，曹跃霞与邮政银行签订了合同编号为1399962Q316074987833《个人最高额担保合同》，合同约定：曹跃霞用其名下的位于邯郸市××矿区××山中街××厂生活区××房产自愿为其本人《个人额度借款合同》项下所形成的150000元借款本金、利息、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用作为抵押担保，担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。2016年8月3日，邮政银行与曹跃霞进行了抵押权登记，并办理了邯郸房他证峰峰字第××号他项权证。上述合同签订后，2016年8月8日邮政银行按约定分别向曹跃霞放款150000元。曹跃霞2017年12月21日开始出现逾期，截至2018年9月3日，曹跃霞共偿还本金12477.71元、利息12622.38元，拖欠借款本金137522.29元、利息9754.41元。现曹跃霞未能按期清偿本息，邮政银行诉至法院，诉请如前。本院认为，案涉《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有法律约束力。邮政银行依约履行了贷款义务，曹跃霞未按合同约定偿还借款本金及利息，已经构成违约,依照合同约定应承担偿还借款本金、利息等违约责任，邮政银行诉请曹跃霞偿还借款本金并支付利息不违反法律规定，本院予以支持。因曹跃霞与邮政银行签订了《个人最高额担保合同》，且办理了抵押登记，抵押权已依法设立，邮政银行诉请对曹跃霞提供的邯郸市××矿区××山中街××厂生活区××房产享有抵押权，本院予以支持。关于邮政银行诉请的律师费2516元，有相应票据为证，且属借款合同约定的应由被告承担的费用，邮政银行该项主张，有事实依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条规定，判决如下：一、被告曹跃霞于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行借款本金137522.29元并按照《个人额度借款合同》约定支付利息、罚息、复利（截至2018年9月3日为9754.41元，剩余利息、罚息、复利自2018年9月4日起计算至清偿完毕之日止）;二、被告曹跃霞于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行委托律师代理费2516元；三、被告曹跃霞不履行上述债务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行对邯郸房他证峰峰字第××号他项权证项下被告曹跃霞所有的位于邯郸市峰峰矿区鼓山中街2号机厂生活区五街12-205号房产的折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3160元，减半收取计1580元，由被告曹跃霞承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审判员  贺红英二〇一八年十月十日书记员  耿子豪附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。