福建省仙游县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0322民初520号 原告：中国银行股份有限公司仙游支行，住所地福建省仙游县鲤城街道公园路**，统一社会信用代码91350322X1132406XD。 法定代表人：杨朝晖，行长。 委托诉讼代理人：孙霞，福建众益律师事务所律师，特别代理。 被告：黄碧清，女，1968年11月3日出生，汉族，住福建省仙游县。 原告中国银行股份有限公司仙游支行(以下简称中行仙游支行)与被告黄碧清金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告中行仙游支行的委托诉讼代理人孙霞到庭参加诉讼，被告黄碧清经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中行仙游支行向本院提出诉讼请求：1.判令黄碧清立即向中行仙游支行偿还借款本金451852.04元及利息、罚息（利息、罚息计算方式：自2017年11月15日起以借款本金299653.57元为基数按合同约定的利率及计息方式计算至实际还清之日止、自2017年6月15日起以借款本金152198.47元为基数按合同约定的利率及计息方式计算至实际还清之日止）；2.判令黄碧清支付给中行仙游支行因本案支出的律师费4000元；3.判令中行仙游支行对黄碧清提供的抵押物即位于仙游县鲤城街道龙泉社区龙泉街575-9号201室房地产[房屋所有权证号：仙政房权证鲤字第××号、土地使用权证号：仙国用（2015）第LC32237号]折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4.由黄碧清承担本案的案件受理费、保全费、公告费。 事实和理由：2016年3月31日，黄碧清与中行仙游支行签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》各一份。约定，中行仙游支行同意向黄碧清提供个人循环贷款额度为60万元，贷款期限为2016年4月5日至2026年4月5日。黄碧清以其所有的坐落在仙游县鲤城街道龙泉社区龙泉街575-9号201室房地产为上述循环贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。黄碧清于2016年6月17日、2016年9月26日分别向中行仙游支行贷款42万元、18万元，贷款期限为60个月，贷款利率为浮动利率，还款方式为按月等额本息还款法。中行仙游支行分别于2016年7月13日、2016年9月30日依约向黄碧清发放贷款42万元、18万元。黄碧清分别自2017年11月15日、2017年6月15日起，未能按约偿还借款本息，尚欠中行仙游支行借款本金451852.04元及相应的利息、罚息未予偿还。因索款无着，中行仙游支行为实现本案债权支出律师代理费4000元，故向本院提出上述诉讼请求. 黄碧清未作答辩，也未提交证据。 中行仙游支行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认为，因黄碧清未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。中行仙游支行提供的证据，其来源合法，内容真实，彼此间能相互印证，可证明待证事实，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年3月31日，中行仙游支行与黄碧清签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》（编号为2016年仙个高贷字ESIIB2016S00002号）一份。协议约定，中行仙游支行同意向黄碧清提供个人循环贷款额度为60万元，有效期为2016年4月5日起至2026年4月5日止，由黄碧清提供最高额抵押担保。同日，中行仙游支行与黄碧清签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》（编号2016年仙个高抵字DSIIB2016S00002号）一份。合同约定，本合同之主合同为抵押权人与借款人签订的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》，本合同所担保的最高本金余额为60万元，抵押物为坐落在仙游县鲤城街道龙泉社区龙泉街575-9号201室房地产[（房屋所有权证号：仙政房权证鲤字第××号、土地使用权证号：仙国用（2015）第LC32237号]。2016年4月1日，中行仙游支行与黄碧清就上述房地产办理抵押权登记［房屋他项权证号：仙游房他证鲤字第××号、土地他项权证号：仙他项（2016）第0478号]。基于上述协议，中行仙游支行与黄碧清分别于2016年6月17日、2016年9月26日签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》各一份（合同编号：2016年仙个贷字JFBFFA20160691号、2016年仙个贷字JFBFFA20160984号）。合同约定，贷款金额分别为42万元、18万元，贷款期限均为60个月，贷款用途为消费，贷款利率为浮动利率，还款方式为按月等额本息还款法。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权行使下列权利：（一）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；（二）要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权的而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等；（三）依法处分抵（质）押物等。合同签订后，中行仙游支行分别于2016年7月13日、2016年9月30日依约向黄碧清发放贷款42万元、18万元。借款后，黄碧清仅分别偿还借款本金120346.43元、27801.53元并分别自2017年11月15日、2017年6月15日起未按约偿还借款本息，尚欠中行仙游支行借款本金451852.04元及相应的利息、罚息未予偿还。因索款无着，中行仙游支行于2018年8月17日诉至本院请求处理。 另查明，中行仙游支行为实现本案债权支出律师代理费4000元。 本院认为，本案所涉的协议及合同，系双方当事人的真实意思表示，内容无违反法律、行政法规之强制性规定，合法有效。合同双方应按照约定的内容，严格履行合同义务。中行仙游支行已依约履行了发放贷款的义务，其合法权益应受法律保护，黄碧清未按合同约定的等额本息还款法每月足额还款，已构成违约，中行仙游支行有权按合同约定要求黄碧清提前偿还全部尚欠借款本息并承担相应的违约责任。黄碧清以其所有的坐落在仙游县鲤城街道龙泉社区龙泉街575-9号201室房地产为本案借款提供抵押担保，并依法办理抵押权登记，抵押权依法设定，在黄碧清不履行到期债务（包括宣布提前到期）时，中行仙游支行有权依法以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物，以所得的价款优先受偿。中行仙游支行的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。黄碧清经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、黄碧清应在本判决生效后十日内返还给中国银行股份有限公司仙游支行借款本金451852.04元及利息、罚息（利息、罚息计算方式：自2017年11月15日起以借款本金299653.57元为基数按合同约定的利率及计息方式计算至实际还清之日止、自2017年6月15日起以借款本金152198.47元为基数按合同约定的利率及计息方式计算至实际还清之日止）； 二、黄碧清应在本判决生效之日起十日内支付给中国银行股份有限公司仙游支行因本案支出的律师费用4000元； 三、如果黄碧清未按上述第一、二项判决偿还债务，中国银行股份有限公司仙游支行对黄碧清提供抵押的坐落于仙游县鲤城街道龙泉社区龙泉街575-9号201室房地产[房屋所有权证号：仙政房权证鲤字第××号、土地使用权证号：仙国用（2015）第LC32237号]折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9062元，由黄碧清负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  郭德粦 人民陪审员  史国友 人民陪审员  陈瑞锦 二〇一八年十月三十日 书 记 员  郑晓琳 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 1.引用的主要法律条文内容： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 2.执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。