海南省儋州市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)琼9003民初5735号 原告：海南农垦八一总场有限公司，住所地:海南省儋州市八一总场场部。 法定代表人：罗永华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王弟，该公司职员。 委托诉讼代理人：张壮绿，该公司职员。 被告：蓝达彬，男，1969年12月2日出生，汉族，住址海南省儋州市。 原告海南农垦八一总场有限公司与被告蓝达彬林业承包合同纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海南农垦八一总场有限公司委托诉讼代理人王弟、张壮绿，被告蓝达彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告海南农垦八一总场有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告履行《海南农垦八一总场有限公司内部土地承包合同书》缴费义务，支付2017年拖欠土地承包金（人民币）2510.5元，2018年土地承包金2510.5元；2.判令被告支付2017年合同违约金2510.5元；3.承担本诉诉讼费。事实和理由：原、被告于2016年12月1日签订《海南农垦八一总场有限公司内部土地承包合同书》。合同约定被告承包原告土地17.6亩，土地承包费2510.5元/年。合同签订后，原告交付土地给被告使用，被告在地上种植橡胶等经济作物。按照承包土地应先缴费后使用土地的原则，被告本应在2016年12月1日签订合同时缴纳2017年度的土地承包费2510.5元。经原告多次上门催缴，被告以无钱缴纳为由拒不缴纳,其行为已构成违约。根据涉案合同第七条“被告不缴或欠缴土地承包费6个月以上的，应当依照当年应交土地承包费的50%支付违约金；不缴或欠缴土地承包费12个月以上的，应当依照当年应交土地承包费的100%支付违约金”的约定，从2017年1月1日起算，被告拖欠2017年度承包费已超12个月，应支付违约金2510.5元。 被告蓝达彬辩称，2016年12月1日的合同是我签的，但是是原告逼迫我签的。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未向法庭提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的《内部土地承包合同书》经核对与原件一致，证据内容真实、形式合法且与本案有关，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据及庭审笔录，本院认定事实如下：原、被告于2009年期间签订承包合同，原告将土地发包给被告使用。2016年期间，原告根据海南省农垦投资控股集团有限公司有关文件的规定，与被告协商调整承包金后重新签订承包合同。2016年12月1日，原、被告重新签订《海南农垦八一总场有限公司内部土地承包合同书》。合同约定:原告将八一农场春江十一队的17.6亩土地承包给被告从事农业生产经营活动。土地承包费2510.5元/年,其中:春江十一队511079一级土地5.1亩，180元/亩，承包费918元/年；春江十一队511163二级土地8.7亩,135元/亩，承包费1174.5元/年；春江十一队511216三级土地5亩（土地因水淹减1.2亩）,110元/亩，承包费418元/年。其中合同第二条约定:土地承包期限为13年，自2016年12月1日起至2029年11月30日止。合同第三条约定:（一）农场内部承包土地实行“基本田”与“经营田”差别收费办法，即“基本田”免收地租，“经营田”实行阶梯地价累进收费。在册无岗职工承包“基本田”按《职工基本生活保障用地承包合同书》中相关规定执行；（二）经营田土地承包费按照阶梯地价执行，20亩（含）以内的按承包农业用地基本地价收费；20-50亩的部分按基本地价的120%收费；50-100亩的部分按基本地价的150%收费；100-150亩的部分按基本地价的180%收费；超过150亩的部分按基本地价的200%收费（最高不超过对外承包租赁基本地价）。以上数字区间中，低位均不含本数，高位均含本数；（三）土地承包费2510.5元/年；（四）土地承包费每5年递增6%。当土地承包费适用海南省农垦投资控股集团有限公司新公布的农业用地承包租赁指导价进行调整后，承包费用递增时间重新起计；（五）缴交土地承包费时间，以货币形式向原告全额支付当年的土地承包费，实行当年使用当年缴交，具体时间由农场（公司）根据实际情况确定。合同第七条第二款约定:被告不缴或欠缴土地承包费6个月以上的，应当依照当年应缴土地承包费的50%向原告支付违约金；不缴或欠缴12个月以上的，被告应当依照当年应缴土地承包费的100%向原告支付违约金。合同第八条第六款约定:本合同签订后，原、被告签订的原土地承包合同书同时终止执行。合同签订后至今，被告未缴纳过土地承包费给原告。 本院认为，原告、被告于2016年12月1日签订的《海南农垦八一总场有限公司内部土地承包合同书》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同对双方具有法律约束力，双方均应依约履行合同义务。原告依约将土地交付被告使用，被告应依约支付土地承包费。根据合同第三条第五款“被告实行当年使用当年支付土地承包费，具体时间由农场（公司）根据实际情况确定”的约定，本案被告应于2017年期间支付2017年度的土地承包费，至于2018年度土地承包费的支付日期，鉴于原告已通过诉讼方式要求被告支付该年度土地承包费，即视为原告对2018年土地承包费缴纳时间进行确定。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条关于“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”的规定，原告诉请被告支付2017年度、2018年度土地承包费各2510.5元有事实根据和法律依据，本院予以支持。本案关键是被告应否支付2017年度逾期付款违约金2510.5元的问题。本案被告未依约支付2017年度土地承包费构成违约，应承担违约责任。涉案土地承包合同虽约定了违约金的具体数额，但鉴于我国立法对于违约金制度的设置采取“补偿为主，惩罚为辅”的原则，违约金主要以补偿守约方的实际损失为主要功能。本案原告没有提供证据证明因被告迟延付款给其造成的直接损失或者间接损失的数额，其实际损失无法确定。考虑到原告损失一般为被告占用原告资金造成原告利息损失及被告逾期付款时间不足一年的情况，原告主张按照合同“当年应缴土地承包费的100%”的约定要求被告支付2510.5元违约金明显过高，结合本案原告未能提供证据证明其于2017年期间催告被告支付2017年度土地承包费的情况，本院酌定被告以2017年度土地承包费2510.5元为基数,自2018年1月1日起至被告付清2017年度土地承包费之日止按照年利率24%计付违约金，但不得超过原告主张的违约金数额2510.5元。 综上所述，被告应支付原告土地承包费及违约金。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告蓝达彬于本判决生效之日起三十日内支付原告海南农垦八一总场有限公司2017年度土地承包费、2018年度土地承包费各2510.5元； 二、被告蓝达彬于本判决生效之日起三十日内支付原告海南农垦八一总场有限公司2017年度逾期付款违约金(以2510.5元为基数，按年利率24%自2018年1月1日起计算至被告付清2017年度土地承包费之日止，但不得超过2510.5元）； 三、驳回原告海南农垦八一总场有限公司的其他诉讼请求。 被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告蓝达彬负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省第二中级人民法院。 审判员  施灵敏 二〇一八年十月三十一日 书记员  高晨彬 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。