重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0107民初1995号原告：重庆银行股份有限公司九龙广场支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪西郊路**，统一社会信用代码91500107736567050D。负责人：向上，行长。委托诉讼代理人：曹青松，男，1987年7月7日出生，汉族，住重庆市江**华新村**附**29-7，公民身份号码5107231987********。被告：重庆耀千商贸有限公司，，住所地重庆市沙坪坝区尚新小区**2-4统一社会信用代码91500106581487004P。法定代表人：顾国栋。被告：顾国栋，男，1981年12月30日出生，汉族，住重庆，住重庆市沙坪坝区iv>被告：顾亚伙，男，1955年9月8日出生，汉族，住福建，住福建省莆田市iv>被告：顾丽琼，女，1985年4月14日出生，汉族，重庆市江**。被告：顾国锋，男，1983年4月30日出生，汉族，住重庆，住重庆市沙坪坝区iv>被告：盛清海，男，1953年1月30日出生，汉族，住重庆，住重庆市南岸区iv>被告：李月兰，女，1955年5月8日出生，汉族，住重庆，住重庆市南岸区iv>原告重庆银行股份有限公司九龙广场支行与被告重庆耀千商贸有限公司（以下简称耀千公司）、顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋、盛清海、李月兰金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行股份有限公司九龙广场支行的委托诉讼代理人曹青松到庭参加了诉讼。被告重庆耀千商贸有限公司、顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋、盛清海经传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。被告李月兰经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆银行股份有限公司九龙广场支行向本院提出诉讼请求：1.被告耀千公司归还原告借款本金73万元以及截至2017年8月20日的利息55662.50元、罚息53153.13元、复利6978.25元；并支付自2017年8月20日起至付清日止的罚息和复利（罚息以借款本金73万元为基数，复利以截至2017年8月20日的利息和复利为基数，按实际执行贷款利率7.5%上浮50%计算）；2.被告顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋对被告耀千公司的上述债务承担连带清偿责任；3.原告对被告盛清海、李月兰共同所有的位于南岸区的房屋享有抵押权和优先受偿权，原告有权对该房屋拍卖、变卖后所得价款在主债权范围内优先受偿；4.诉讼费由被告负担。事实及理由：2015年12月30日，原告与被告耀千公司签订《流动资金贷款合同》，贷款金额73万元。同日，被告顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋作为连带责任保证人与原告签订《保证合同》，约定上述保证人对前述《流动资金贷款合同》提供连带责任保证担保。被告盛清海与原告签订《抵押合同》，约定以其名下的位于南岸区的房屋对前述《流动资金贷款合同》提供抵押担保。合同签订后，原告按约向被告耀千公司发放了贷款。2016年12月30日，前述贷款已到期，但被告耀千公司未按约归还借款本息。被告顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋也未依约承担保证责任，被告盛清海、李月兰（盛清海的配偶）作为抵押人，也未履行清偿义务。现原告诉至本院，请求判如所请。被告耀千公司、顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋、盛清海、李月兰未作答辩。本院经审理认定如下事实：2015年12月30日，原告作为贷款人、被告耀千公司作为借款人，共同签订了《流动资金贷款合同》，主要约定：1.贷款金额为73万元，贷款期限自2015年12月30日起至2016年12月29日止；2.贷款利率为固定利率，实际执行贷款利率为7.5%；3.结息方式为每月结算一次，结息日为每月的二十日；4.若被告耀千公司不能及时支付利息，原告有权就未付利息计收复利，复利的利率按合同约定的实际执行贷款利率上浮50%执行；5.贷款到期或提前到期，被告耀千公司不能按时还清贷款本息，原告有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按合同约定的实际执行贷款利率上浮50%执行。同日，被告顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋作为保证人与原告签订了《保证合同》，主要约定：1.被告顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋自愿对前述《流动资金贷款合同》提供连带责任保证担保；2.担保范围包括主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利等；3.保证期间自合同生效日直至主合同履行期限届满日另加两年。同时，被告盛清海作为抵押人，与原告签订了《抵押合同》，主要约定：1.被告盛清海以其名下位于南岸区的房屋对前述《流动资金贷款合同》提供抵押担保；2.担保范围包括主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利等。嗣后，原告与被告盛清海在重庆市国土房管局就上述两套抵押房屋办理了抵押登记手续，抵押权证记载抵押人为盛清海，抵押权人为原告。2015年12月31日，原告按约向被告耀千公司发放了贷款73万元。借款到期后，被告耀千公司未按约归还借款本息。截至2017年8月20日，被告耀千公司尚欠原告借款本金73万元、利息55662.50元、罚息53153.13元、复利6978.25元。审理中，原告明确2017年8月20日之后的罚息和复利的诉讼请求为，自2017年8月21日起，罚息以未付本金73万元为基数，复利以未付利息55662.50元为基数，均按照年利率7.5%上浮50%计算至付清日止。本院认为：原告与被告耀千公司签订的《流动资金贷款合同》，与被告顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋签订的《保证合同》，以及与被告盛清海签订的《抵押合同》系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定向被告耀千公司发放贷款后，被告耀千公司应按约归还借款本息。现借款已到期，被告耀千公司未按约归还借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。原告主张被告耀千公司归还借款本金73万元并支付截至2017年8月20日的利息、罚息、复利以及之后按合同约定计算至付清日止的罚息和复利的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋自愿为本案借款提供连带责任保证担保，原告起诉时保证期间未经过，故前述保证人应对被告耀千公司的本案债务承担连带清偿责任。关于被告盛清海、李月兰是否应承担抵押责任的问题。根据《抵押合同》约定及抵押权证记载，涉案抵押房屋的全部产权登记在被告盛清海名下，抵押人亦登记为被告盛清海。抵押登记具有权力推定效力，即通过国家行政机关对所有人产生公告效力。因此，无论是抵押权的确认，亦或是优先受偿权的行使，均应根据有权机关作出的抵押权证所彰显的权利外观进行认定。即原告对被告盛清海名下的位于南岸区的房屋享有抵押权，并有权以上述房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告耀千公司、顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋、盛清海、李月兰经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆耀千商贸有限公司于本判决生效后十日内归还原告重庆银行股份有限公司九龙广场支行借款本金73万元，并支付截至2017年8月20日的利息55662.50元、罚息53153.13元、复利6978.25元以及自2017年8月21日起至付清日止的罚息和复利（罚息以未付本金73万元为基数，复利以未付利息55662.50元，均按照年利率7.5%上浮50%计算，利随本清）；二、被告顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋对被告重庆耀千商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、若被告重庆耀千商贸有限公司不履行上述债务，原告有权对被告盛清海名下的位于南岸区的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、驳回原告重庆银行股份有限公司九龙广场支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费12256元，由被告重庆耀千商贸有限公司、顾国栋、顾亚伙、顾丽琼、顾国锋、盛清海共同负担（因原告已预缴，该款由上述被告于本判决生效后十日内给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  叶倩青人民陪审员  李正渝人民陪审员  冯晓春二〇一八年十月十一日法官 助理  刘鹏飞书 记 员  勾琼丽