贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0103民初5656号原告贵阳银行股份有限公司金城支行，住所地：贵阳市延安中路**鑫海大厦****。负责人邹珍云。委托诉讼代理人蒋幸、李振华。被告陈衍霖，男，1978年10月29日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区，被告刘小燕，女，1984年12月28日生，苗族，住贵州省贵阳市云岩区，委托诉讼代理人陈衍霖。被告贵州利奥物资有限公司，住所，住所地：贵州省贵阳市云岩区友谊路**div>法定代表人邹生华。委托诉讼代理人陈衍霖。本院受理原告贵阳银行股份有限公司金城支行诉被告陈衍霖、刘小燕、贵州利奥物资有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人蒋幸以及被告陈衍霖到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2014年4月25日，被告陈衍霖与原告签订《个人借款合同》（编号：J1222014042509），授信期限自2014年4月25日至2017年4月25日，贷款利率按浮动利率即贷款基准利率水平上上浮40%计算。合同约定实际的借款起止日、金额、利率以借款凭证为准，双方还对合同的变更和解除、违约责任等作了约定。被告陈衍霖和刘小燕向原告出具书面《抵押承诺函》，自愿以资产为上述债务提供担保。被告刘小燕向原告出具书面《共同债务确认书》确认上述债务系其与被告陈衍霖的夫妻共同债务，被告刘小燕自愿对上述债务承担还本付息责任。2014年4月25日，原告与被告陈衍霖签订了《个人借款抵押合同》（编号：D1222014042509），约定被告陈衍霖为上述的借款提供抵押担保，双方对抵押责任的范围，抵押责任履行的方式等也进行了约定，并取得抵押登记他项权证。2016年4月26日，被告贵州利奥物资有限公司向原告出具股东会决议、承诺如借款人陈衍霖不能按时还本付息，该公司将所资产交由原告优先受偿、处置变现。签订上述合同后，原告于2016年5月9日向被告陈衍霖实际发放贷款本金83万元，借款凭证约定利率为6.09%，贷款到期日2017年5月9日。上述贷款到期后，被告陈衍霖、刘小燕未能足额履行还款义务，被告贵州利奥物资有限公司亦未主动承担担保责任，经原告多次催收，被告均未归还所欠本息。截止2018年5月8日，被告陈衍霖尚欠原告本金828915.83元，利息（含利息、罚息及复利）68163.03元。为此，诉至本院请求判令：一、被告陈衍霖、刘小燕共同偿还原告借款本金828915.83元、利息66315.26元、复利1847.77元，共计897078.86元（正常利息、逾期罚息及复利暂算至2018年5月8日）。剩余利息含正常利息、逾期罚息及复利、违约金等按合同约定计算至本息付清之日止；二、被告贵州利奥物资有限公司对上述债务本息承担连带清偿责任；三、原告对被告陈珩霖所提供的抵押物享有优先受偿权；四、案件诉讼费、保全费、公告费由所有被告承担。三被告均无答辩意见，无证据提交。经审理查明：2014年4月25日，原告与被告陈衍霖签订了《个人借款合同》，约定原告向被告陈衍霖授信人民币830000元，从2014年4月25日至2017年4月25日止的期间原告向被告陈衍霖连续发放贷款及其他原因而形成的一系列债权，借款限用于购买轮胎，借款利率为浮动利率，即在贷款实际发放日中国人民银行公布并施行的同期同档次贷款基准利率水平上40%，如遇中国人民银行调整基准利率的，在借款期限每届满一年时的次日调整。逾期贷款罚息利率在合同利率的基础上上浮50%，被告不按期付息，自次日起对不按时偿付的利息按合同约定的逾期贷款罚息利率计收复利，结息日为季末的20日，被告陈衍霖分次付息到期一次偿还本金。同日，原告与被告陈衍霖签订《个人借款抵押合同》，以登记在被告陈衍霖名下的位于本市××区××路××单元××号房屋提供抵押担保，担保范围包括但不限于主合同项下全部债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费、原告垫付的有相关费用以及原告实现债权和抵押权的一切费用，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。2016年4月26日，被告贵州利奥物资有限公司向原告出具股东会决议、承诺如借款人陈衍霖不能按时还本付息，该公司将所资产交由原告优先受偿、处置变现，并且公司依法承担连带保证责任。2014年5月4日原告与被告陈衍霖办理他项权证。2016年5月5日，被告陈衍霖向原告出具《贷款申请》、《用款计划》、《还款计划》，被告陈衍霖向原告申请借款83万元，期限一年，用于经营购进轮胎，并承诺按季付息，贷款到期前一次性归还本金；同日，被告刘小燕向原告出具《共同债务确认书》、《抵押物所有权共有人授权委托书》，确认该笔贷款是其本人和被告陈衍霖的共同债务，自愿与被告陈衍霖共同承担该贷款的还本付息责任，自愿将抵押物交由原告全权处理以抵偿借款全部本息。同日，贵州利奥物资有限公司向原告出具《承诺函》，承诺该笔贷款是公司和被告陈衍霖的共同债务，自愿与被告陈衍霖共同承担该笔贷款的还本付息责任。同日被告陈衍霖、刘小燕向原告出具《抵押承诺函》，承诺自愿用位于本市××区××路××单元××号房屋办理抵押登记。2016年5月9日原告向被告陈衍霖发放贷款83万。截止2018年5月8日被告陈衍霖共计欠款本金828915.83元，利息51705.8元、罚息14609.46元、复利1847.77元。上述事实，有原、被告陈述及原告提交的《个人借款合同》、《抵押合同》、《贷款申请》、《用款计划》、《还款计划》、《共同债务确认书》、《抵押物所有权共有人授权委托书》、《承诺函》、《抵押承诺函》、股东会会议、借款凭证、通用凭证、个人贷款委托支付授权书、电汇凭证、回单、轮胎销售合同、房屋产权证、房屋他项权证、欠款欠息凭证等证据在卷佐证，并经庭审查实，足以认定。本院认为，各方当事人应当按照合同的约定如实履行自己的义务。原告向被告陈衍霖发放贷款后，陈衍霖应当及时足额的履行还款义务。现其未能清偿贷款，已构成违约，应当承担责任，故对原告要求被告陈衍霖偿还剩余借款本金、利息、罚息、复利诉请，本院予以支持。原告与被告陈衍霖签订抵押合同，以位于本市××区××路××单元××号房屋（筑房权证南明字第**）提供担保，被告刘小燕自愿共同承担该贷款的还本付息责任，并承诺同意以该房屋抵押给原告，原告也办理了他项权证，故其应认定为二被告的共同债务。被告贵州利奥物资有限公司承诺该贷款是公司共同债务，并表示自愿与被告陈衍霖共同承担该笔贷款的还本付息责任，现被告陈衍霖到期未能偿还债务，被告贵州利奥物资有限公司也应对此承担连带责任。据此，依照《民法通则》第八十七条“债权人或者债务人一方人数为两人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人。”、《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”；《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定，判决如下：一、被告陈衍霖、刘小燕、贵州利奥物资有限公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告贵阳银行股份有限公司金城支行贷款本金人民币828915.83元以及利息人民币51705.8元、罚息人民币14609.46元、复利1847.77元（本金、利息、罚息和复利均暂计算至2018年5月8日，之后的罚息以未还本金人民币828915.83元为基数按罚息利率计算至全部款项付清之日止，复利以未还利息人民币51705.8元为基数按罚息利率计算至全部款项付清之日止，罚息利率以中国人民币银行同期同档次贷款基准利率先上浮40%后再上浮50%确定，遇基准利率调整的，自调整后次年1月1日重新确定罚息利率）；二、原告贵阳银行股份有限公司金城支行对被告陈衍霖所有的位于贵阳市××区××路××单元××号房屋（筑房房权证南明字第**）折价或以其拍卖、变卖后所得价款在上述债务范围内优先受偿；三、驳回原告贵阳银行股份有限公司金城支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12770元，减半收取6385元，诉讼保全费5000元，由被告陈衍霖、刘小燕、贵州利奥物资有限公司共同负担（此款原告已预缴，被告在履行本判决时一并给付原告）。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  虞继恒二〇一八年十月三十一日书记员  李国静