上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初25357号原告：韩某,女,1967年7月12日出生,汉族,住上海市浦东新区上南二村****。委托诉讼代理人：王娜娜，上海华夏汇鸿律师事务所律师。被告：王某某,男,1967年11月13日出生,汉族,住上海,住上海市浦东新区成山路******iv>原告韩某与被告王某某离婚纠纷一案，本院于2018年4月3日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年5月7日公开开庭进行了审理。后本案转为普通程序，依法组成合议庭，于2018年7月16日公开开庭进行了审理。原告韩某及其委托诉讼代理人王娜娜，被告王某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩某向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告离婚；2、判令分割上海市浦东新区成山路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)，原告要求取得该房屋四分之一的折价款即100万；3、判令分割被告名下的新日股份1,000股(2018年4月13日收盘价15.67元/股)，原告要求分得折价款7,835元；4、判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2004年7月23日登记结婚,婚后未生育子女。由于被告经常对原告使用家庭暴力,导致夫妻感情破裂,无和好可能,且双方已分居多年,继续名义上的婚姻关系是对双方更大的伤害。基于此,原告根据婚姻法相关规定,依法提起诉讼,请求判如所请。被告王某某辩称，被告同意离婚，双方未生育子女的情况属实。系争房屋是被告婚前私房拆迁分配给被告和被告母亲的。被告母亲咨询过法律援助中心和交易中心后明确赠与其产权份额给被告个人，为此被告母亲还写了补充协议。赠与是以买卖的名义实现的，交易税费由被告母亲承担，被告没有支付过购房款。因此，系争房屋不是夫妻共同财产，与原告无关。被告持有的1,000股新日股份股票是在2016年、2017年双方分居后购买的，双方婚后有口头约定，各自财产归各自管理，所以股票不同意分割。如法院判决分割股票，同意按照庭审时的10.18元/股计价。本院经审理认定事实如下：原告韩某和被告王某某于2004年7月23日登记结婚，双方系再婚，婚后未生育子女。婚后，原、被告与被告母亲沈某某共同居住于系争房屋。2004年4月21日，(2004)浦民一(民)初字第3846号民事调解书确认系争房屋归沈某某和王某某所有，房屋产权于2005年9月23日登记在二人名下。2010年12月2日，原、被告以及被告母亲到房地产交易中心，被告(买方、乙方)与其母亲(卖方、甲方)签订上海市房地产买卖合同，约定房地产转让价款为30万元，但未对腾房以及交接时间等事宜进行约定。该合同的补充条款载明“甲方同意将位于成山路XXX弄XXX号XXX室的1/2产权转让给乙方，转让价格为300,000元(即转让的部分价格，非房屋总价)；新产权人为王某某名字”。同日，被告缴纳契税4,111元，计税金额为411,100元，税率为1%。2010年12月20日，系争房屋产权登记于被告一人名下。2010年12月30日，原告为被告投保红双喜新C款两全保险(分红型)，基本保险金额26,655元，保险期间2010年12月31日0时起至2020年12月30日24时止，保险费每年5,000元，交费5年。同日，原告为原、被告双方的保险费账户各存入5,000元，共计10,000元。此后，系争房屋仍由原、被告及被告母亲居住。原、被告在共同生活期间产生矛盾，双方开始分居，夫妻感情逐渐生隙。原告认为夫妻感情彻底破裂，故起诉来院。还查明，被告与案外人于2002年经法院判决离婚。被告从事保安工作，每月收入2,000元左右。原告称其在肯德基工作，每月收入3,000元到4,000元。被告名下申万宏源证券有限公司账户内有新日股份(证券代码603787)无限售流通股1,000股。审理中，原告主张其将被告母亲照顾的比较好，被告的姐姐却没有照顾，为了保护原、被告的利益，故被告母亲同意将系争房屋中的产权份额转让给原、被告。之所以产权证没有加原告名字，是因为原告名下还有一套房屋，如加原告名字就会变成二套房，契税税率按3%而非1%计算。原告曾于2007年1月支付被告5万元，当时没有明确是购房款，后来也告知过被告母亲这笔钱。除此之外，原告未再付过购房款。被告主张系争房屋是其母亲赠与其个人的，房屋产权更名本身是原告提出来的，被告母亲觉得不对就去咨询，为了明确赠予被告个人才添加了补充条款，否则根本没必要写补充条款。被告没有收到原告说的5万元，也没有支付过购房款。如果按照原告的说法，被告母亲可以写一份遗嘱就解决了，根本没必要产权更名。原告为证明其主张申请证人周某出庭作证，证人周某称其是原告的表姐，原、被告和其讲过被告母亲要将案涉房屋出售给原、被告，当天是证人和原、被告及被告母亲去的房地产交易中心，被告母亲说原告对她很好，她的意思是为了防着被告姐姐，她自己年龄也大了，将系争房屋给原、被告就放心了，证人只见证了当天交易过程，款项支付和被告母亲此后的居住情况不清楚，至于产证上为何没有原告名字，证人自己认为是二套房的税费问题，但原、被告和被告母亲对此没有讲过。被告承认是证人周某和带原、被告和被告母亲去的房地产交易中心，但被告和被告母亲从没有说过系争房屋是给原、被告，如果被告母亲需要提防谁，直接写一份遗嘱就行了，没有必要办理过户。被告为证明其主张申请证人沈某某出庭作证，证人沈某某称其是被告母亲，现仍和被告共同居住，房屋具体地址记不清了。证人名下就只有一套房屋，产权人是证人，有没有和原、被告去办理过产权交易记不清楚了，此后证人又称其儿子可能办理过房屋产权变更，但证人本人没有去，有事情都是叫被告去的。原告刚结婚时对证人蛮好，后来原、被告闹矛盾，原告就搬走了。原、被告没有给过证人大额的钱款，生活开销都是被告支付的，被告做保安每月收入只有2,000多元，证人每月退休金2,000元不到。原告认为鉴于证人沈某某的精神状况，对其陈述的没有办理产权变更事宜不认可，对其余陈述都认可。被告认为实际情况是被告母亲去过交易中心，对证人陈述的基本认可。本院组织双方进行调解，但双方分歧较大，致本案调解未成。上述事实，由原告提供的结婚证、上海市不动产登记信息、上海市不动产登记簿、上海市房地产登记申请书、上海市房地产买卖合同、中国证券登记结算有限公司投资者证券持有信息、保险单，被告提供的(2002)浦民一(民)初字第6898号民事判决书、(2004)浦民一(民)初字第3846号民事调解书、上海市房地产买卖合同补充条款、契税缴款书，以及本案庭审笔录等证据予以证实。本院认为，婚姻关系应尊重男女双方意愿，双方自愿离婚的，应准予离婚。现原、被告夫妻感情破裂，自愿离婚，与法不悖，本院予以准许。被告与前妻经法院判决离婚，此后又与原告再婚，双方再婚时已是中青年，对家庭事务的处理相对更加成熟和理性。在婚姻关系存续期间，被告取得了其母亲在系争房屋中的产权份额，原告主张该产权份额是基于原、被告和被告母亲之间的买卖关系而取得，但原告没有证据证明原、被告实际支付过任何购房款，且系争房屋也没有实际交付，被告母亲至今仍实际居住在内，明显不同于正常的房屋买卖交易，不符合买卖合同是有偿合同的本质特征。虽然被告与其母亲形式上签订的是房屋买卖合同，但结合合同订立过程、合同条款粗略程度以及合同实际履行情况等因素，双方本质上是以买卖的形式实现赠与的真实目的。因此，原告提出的原、被告以买卖方式取得被告母亲在系争房屋中产权份额的主张，本院不予支持。关于被告母亲在系争房屋中产权份额究竟是赠与被告还是赠与原、被告的问题，应以赠与人在当时的意思表示为准。虽然是原、被告陪同被告母亲一起去办理的相关手续，但和被告母亲签署合同的却只有被告一个人，按照原告陈述的被告母亲明确将其产权份额给原、被告，那么原告完全可以理所当然地签订合同成为系争房屋的产权人之一，但实际成为产权人的却只有被告一人，原告对此给出的解释为了减少契税，因为原告加名的话该房屋就属于二套房，要多缴纳2%的契税，经计算对应金额为8,222元。结合原、被告各自陈述的工作、收入情况以及原告在系争房屋产权过户后当月支付保险费10,000元的情况来看，原、被告当时完全有经济能力负担上述契税差额，为了减少有能力负担的契税而放弃成为系争房屋的产权人，原告给出的解释难以令人信服。而按照被告和被告母亲签订的合同，被告母亲出让房屋产权份额后，被告自然成为唯一产权人，完全无需重复和强调，但双方却在过户时特别订立补充条款，再次明确新产权人为被告一人名字，被告母亲当时将产权份额赠与被告个人的意思表示已十分明确。综合上述情况，本院认为，根据赠与人的意思表示，被告在婚姻关系期间取得的系争房屋产权份额属于被告个人财产，原告提出的该产权份额为买卖取得的夫妻共同财产并要求分割之主张，本院不予支持。关于被告名下1,000股新日股份股票如何分割的问题。虽然被告称该股票购买于双方分居后，但由于此时双方仍是夫妻关系，该股票性质上仍为夫妻共同财产，原告当然有权主张分割。因股票价值处于不断变化中，股票单价原则上以分割时的市场价格为准，鉴于被告同意按庭审时的10.18元/股计价，如市场价格低于被告认可价格的，以被告认可价格为准。截至本案判决之时，新日股份的市场成交单价低于被告认可单价即10.18元/股，故本院确定被告名下的新日股份1,000股归被告所有，被告支付原告股票折价款5,090元。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条、第三十九条第一款规定，判决如下：一、准予原告韩某与被告王某某离婚；二、被告王某某名下申万宏源证券有限公司账户内证券代码为603787的新日股份1,000股归被告王某某所有，被告王某某于本判决生效之日起十日内支付原告韩某股票折价款5,090元；三、驳回原告韩某的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13,942元,由原告韩某负担13,842元，被告王某某负担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  孙 杨人民陪审员  方文华人民陪审员  张龙宝二〇一八年十月八日书 记 员  陶庭谱附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。