宁夏回族自治区灵武市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0181民初2101号 原告：宁夏宁东中心建筑设备租赁有限公司。住所地：宁夏回族自治区宁东镇厚德建材交易中心****。 法定代表人：刘占学，公司执行董事。 委托诉讼代理人：曹燕琛，宁夏天盛律师事务所律师。 被告：范小勇，男，1983年5月5日出生，汉族，个体，住安徽省巢湖市。 原告宁夏宁东中心建筑设备租赁有限公司与被告山东同润建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月9日立案后，原告于2018年9月10日申请追加案外人范小勇作为本案被告参加诉讼，本院于2018年9月11日依法追加案外人范小勇作为本案被告。2018年10月9日，原告向本院申请撤回对被告山东同润建设工程有限公司的诉讼，本院于2018年10月9日作出（2018）宁0181民初2101号民事裁定书，准许原告撤回对被告山东同润建设工程有限公司的诉讼。本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏宁东中兴建筑设备租赁有限公司及其委托诉讼代理人曹燕琛到庭参加了诉讼，被告范小勇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宁夏宁东中心建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：请求判令：被告支付原告电动吊篮租赁费6万元及违约金，违约金按所欠租赁费的30%支付，合计78000元；诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年10月17日，原、被告签订了一份《电动吊篮租赁合同》，合同约定，被告承建的锅炉电梯安装工程，因高空作业需租用原告的电动吊篮两台，长度五米，所有吊篮一律实行日租赁制，即每台月租赁费为1800元。双方还约定了付款方式，吊篮租赁期满后，吊篮租赁费用余款一次性结清，合同还明确约定了双方的责任、违约金、损害赔偿。2016年11月6日、2017年4月1日，原、被告分别又签了一份《脚手架租赁协议》，协议中载明脚手架等相关辅助材料的规格、租用量单价、缺损赔偿、双方的责任、违约金的承担等相关事项。后原告按约履行了义务，原、被告对三份租赁合同的租金分别进行了结算，均在租赁费用计算单上签字确认。后经原告多次催要，被告未按承诺履行支付义务。为此，原告提起诉讼。 被告范小勇未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据1租赁合同三份、证据2租金结算单及欠条、证据3范小勇身份证复印件，能够证实2016年10月17日，被告以山东同润建设工程有限公司的名义与原告签订《电动吊篮租赁合同》，约定被告租赁原告的电动吊篮两台，规格五米，用于马家滩镇国华宁东电厂锅炉电梯井制作安装工程，租期一年，每台每月租赁费1800元；合同第五条还约定每月5日前承租人向出租人付清上月租赁费，不得以任何理由拖欠，否则，延期交纳每日按应付租金金额的千分之五加收违约金。2016年11月6日，被告与原告代表李凤翠（原告公司法定代表人刘占学妻子）签订《脚手架租赁合同》一份，约定被告租赁原告脚手架30套，并约定承租方超期5日不结算、不归还租赁物或归还后不结清费用的，视为违约，将欠款的5%向乙方计取违约金。2017年4月1日，原、被告又签订一份《脚手架租赁合同》，约定了与2016年11月6日签订的《脚手架租赁合同》相同的违约责任。以上三份合同签订后，原告分别履行了义务。2017年12月25日，原、被告对三份合同的租赁费进行了结算，双方签订了租金结算单，租赁费合计89768元，结算后被告向原告支付了29768元租赁费，对尚欠的租赁费6万元，向原告出具了欠条的事实，本院均予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月17日，被告以山东同润建设工程有限公司的名义与原告签订《电动吊篮租赁合同》，约定被告租赁原告的电动吊篮两台，规格五米，用于马家滩镇国华宁东电厂锅炉电梯井制作安装工程，租期一年，每台每月租赁费1800元；合同第五条还约定每月5日前承租人向出租人付清上月租赁费，不得以任何理由拖欠，否则，延期交纳每日按应付租金金额的千分之五加收违约金。2016年11月6日，被告与原告代表李凤翠（原告公司法定代表人刘占学妻子）签订《脚手架租赁合同》一份，约定被告租赁原告脚手架30套，并约定承租方超期5日不结算、不归还租赁物或归还后不结清费用的，视为违约，将欠款的5%向乙方计取违约金。2017年4月1日，原、被告又签订一份《脚手架租赁合同》，约定了与2016年11月6日签订的《脚手架租赁合同》相同的违约责任。以上三份合同签订后，原告分别履行了义务。2017年12月25日，原、被告对三份合同的租赁费进行了结算，双方签订了租金结算单，租赁费合计89768元，结算后被告向原告支付了29768元租赁费，对尚欠的租赁费6万元，向原告出具了欠条。后经索要，被告至今未付，原告提起诉讼。诉讼中，山东同润建设工程有限公司向本院以原、被告签订的《电动吊篮租赁合同》中加盖的“山东同润建设工程有限公司公章系伪造为由，向本院申请对该合同加盖的“山东同润建设工程有限公司”印章的真实性进行司法鉴定，后原告申请追加范小勇为被告，并撤回对山东同润建设工程有限公司的诉讼。原告自认，与被告签订合同时，没有核实被告的身份，以及与山东同润建设工程有限公司的关系，原告仅凭被告持有的公章认为被告代表公司签订合同。 本院认为，本案中，虽然原、被告签订电动吊蓝合同，被告加盖了“山东同润建设工程有限公司”印章，但该公司对真实性提出了异议，并申请司法鉴定，而合同甲方经办人处由被告签名确认，另两份脚手架租赁合同均为被告本人签订，且被告与原告进行了三份合同的总结算，被告向原告支付了部分租赁费后对下欠租赁费出具了欠条，该欠条中山东同润建设工程有限公司未签章确认，且原、被告签订合同时并未对原告是否是职务行为进行核实，仅凭被告加盖公章就与被告签订合同，故被告与原告签订合同以及租赁建筑器材的行为，不能确认为是职务行为，不能视为表见代理行为，应由被告向原告承担支付所欠租赁费的责任，原告主张被告支付所欠租赁费6万元的诉讼请求成立，本院予以支持。被告于2017年12月25日向原告出具欠条后至今未予支付，已构成违约行为，原、被告签订的三份合同中均约定了违约责任，被告应承担相应的违约责任，电动吊蓝租赁合同约定，按所欠租金每日千分之五支付违约金计算，经计算违约金数额巨大，现原告主张按所欠租赁费30%支付违约金，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过份高于造成的损失’。”的规定，原告主张按被告所欠租赁费30%支付违约金不违反法律规定，原告主张的违约金18000元（60000×30%）本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第一百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告范小勇于本判决生效后十日内向原告宁夏宁东中心建筑设备租赁有限公司支付所欠租赁费6万元，违约金18000元，合计78000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1750元，由被告范小勇负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  马 琳 人民陪审员  王桂芳 人民陪审员  荀菊霞 二〇一八年十月十八日 书 记 员  王佳轩 本案适用的法律条文附页： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二） 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过份高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼活动实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。