四川自由贸易试验区人民法院             民事判决书                               案号                       （2021）川0193民初5488号                               原告                       中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行），住所地四川省成都市高新区天府大道北段966号6号楼。             法定代表人：马骏，行长。             委托诉讼代理人：甘洁，四川迪扬律师事务所律师。                               被告                       张胜阳，男，1967年8月24日出生，汉族，住四川省富顺县。             张玉，女，1976年1月28日出生，汉族，住四川省仁寿县。                               案由                       金融借款合同纠纷                               适用程序                       简易程序             公开开庭                               到庭情况                       原告民生银行委托诉讼代理人甘洁到庭。             被告张胜阳、张玉未到庭。                               原告诉请                       1.判令张胜阳、张玉偿还借款本金604 917.72元、利息 45 010.52元、违约金30 245.8元、罚息及复利，并承担公证费300元、邮寄费4元；2.判令张胜阳、张玉支付律师费53 874.5元；3.判令民生银行对张胜阳、张玉所有的位于成都市金牛区人民北路二段168号1栋4楼411号（权2926705）的房屋拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权。                               被告辩称                       张胜阳未作答辩。             张玉未作答辩。                               查明事实                       签订时间：2017年3月28日；             合同编号：120272017321312；             贷款人：民生银行；             借款人：张胜阳、张玉；             贷款金额：790 000元；             贷款期限：120个月，自2017年3月31日起至2027年3月31日止；             贷款利率：浮动利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮60%；             还款方式：按月付息到期还本；             罚息计算方式及标准：从逾期之日起，对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息；             复利计算方式及标准：对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；             违约金：按合同借款金额的5%计算；             抵押房产：张胜阳、张玉所有位于成都市金牛区人民北路二段168号1栋4楼411号（权2926705）的房屋；             担保范围：包括借款本金、利息、罚息、复利及诉讼费、律师费等贷款人为实现债权的一切费用；             放款时间：2017年3月31日；             宣布提前到期时间：2020年9月30日；             欠款情况：截至2021年4月12日，张胜阳、张玉尚欠借款本金604 917.72元，利息45 010.52元，罚息（含复利）5941.41元。                               本院认为                       张胜阳、张玉与民生银行签订的借款合同系双方当事人在平等、自愿基础上所形成的真实意思表示，合同的内容清楚、条款明确，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。合同签订后，民生银行按约向张胜阳、张玉发放了借款，张胜阳、张玉未按期归还借款本金及利息，已构成违约。民生银行要求张胜阳、张玉支付相关款项，本院结合法律规定，部分予以支持。             对于民生银行要求对张胜阳、张玉所有的位于成都市金牛区人民北路二段168号1栋4楼411号（权2926705）的房屋拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权，合同中有相关约定，本院予以支持。             对于民生银行要求张胜阳、张玉支付公证费、邮寄费，合同中有相关约定，本院予以支持。             对于民生银行要求张胜阳、张玉支付违约金，有相关约定，本院对此予以支持。             对于民生银行要求张胜阳、张玉承担律师费，因并未实际产生，本院不予支持。                               判决依据                       《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条                               判决主文                       一、被告张胜阳、张玉于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还欠款本金 604 917.72元，欠付利息45 010.52元、违约金30 245.8元、公证费300元、邮寄费4元；             二、被告张胜阳、张玉于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还罚息、复利，计算方法为：截至2021年4月12日罚息及复利5941.41元；此后罚息以欠付本金为基数，从2021年4月13日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的240%为标准进行计算；复利以未付罚息及利息为基数，从2021年4月13日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的240%为标准进行计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息、复利计算至本金付清之日止；             三、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告张胜阳、张玉所有的位于成都市金牛区人民北路二段168号1栋4楼411号（权2926705）的房屋拍卖、变卖、折价所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿；             四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行其他诉讼请求。             如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。             案件受理费5566元，由被告张胜阳、张玉负担。                               告知事项                       如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。             本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。                               审  判  员   解文阳             二〇二一年四月二十一日             书  记  员   王智如