辽宁省沈阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽01民终8022号 上诉人（原审被告）：轩甲，女，汉族。 被上诉人（原审原告）：林某某，女，汉族。 委托代理人：刘辉强，辽宁神华律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：轩某乙，女，汉族，住美国（缺席）。 被上诉人（原审被告）：轩某丙，男，汉族。 委托诉讼代理人：轩甲，女，汉族。 被上诉人（原审被告）：轩某丁，女，汉族。 被上诉人（原审被告）：轩某戊，男，汉族。 被上诉人（原审被告）：轩某己，男，汉族。 上诉人轩甲因与被上诉人林某某、轩某乙、轩某丙、轩某丁、轩某戊、轩某己继承纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2016)辽0106民初6741号民事判决，于2018年7月19日向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行审理。 上诉人轩甲上诉请求：一审法院认定诉争房产系轩某庚的遗产属于认定事实不清，证据不足。一审法院认定林某某提供的“遗嘱”有效也是认定事实不清，证据不足。 被上诉人林某某答辩称：一审判决正确，要求维持原判。 林某某向一审法院起诉请求：请求法院依法判令位于沈阳市铁西区工人村XX栋楼X单元X层X号房屋归原告林某某所有，价值20万元；请求法院依法判令被告给付原告10万元。 一审法院认定事实：原告与被继承人轩某庚系雇佣关系，原告负责照顾被继承人轩某庚的日常生活。被继承人轩某庚育有六名子女，即长女轩某乙、长子轩某丙、次女轩某丁、次子轩某戊、三子轩某己、三女轩甲。被继承人轩某庚于2015年10月20日死亡，其配偶、父母均已去世。被继承人留有遗产房屋一处，坐落于沈阳市铁**南十二西路**XXX（原址铁**工人新村**第**楼******），建筑面积79.01平方米，该房屋尚未取得房屋权属登记证书。2012年10月15日被继承人轩某庚留有遗嘱一份：“立嘱人轩某庚现年85岁，六年前突发急性心梗，经抢救虽捡回一条老命，但尚未痊癒，生活已不能自理，处于半残状态，为人生旅程后事特作以下安排，望子女切实履行，具体条款列示为下：一.立嘱人现仅有工人新村80平住室一处，每月1千多元劳保工资1904元，每月零星药费平均500元，需外雇护理工尚支付1800元，显然不够，原准将80平住房卖掉缓解暂时困难，又无安身楼居之地，经反复酌量与在重庆谋生的次子轩某戊达成共识：（一）将唯一楼身80平住房更名转让给轩某戊；（二）更名转让所有权后，立嘱人仍有居住权（直到逝世）；（三）立嘱人劳保工资1千多元外雇护理工费不足，轩某戊愿每月补助4千元，立嘱人深受感动，只需贰仟元，不给孝道的儿子多加负担；（四）立嘱人后事由轩某戊全权处理，其他子女不得干涉；二.为防止分割财产纠纷，维护家族和睦，特立此嘱，供子女们考虑，同意者在下方签字；三.此嘱在生前有行为能力时对其条款不当之处有变动更改补充废止权，可更行立嘱。立嘱人：轩某庚”。另查，2015年6月2日被继承人轩某庚留有遗嘱一份：“立嘱人轩某庚，男，现年87岁，因本人年事已高生活需人照顾，我决定去世后我将铁西工人新村XXX号XXX，79平方米房屋一套遗留给林某某所有，另外在银行存款赠给林某某（大约15万元），本人儿女及新友不得干涉，特立此嘱。立嘱人：轩某庚”。同日，被继承人轩某庚又留有遗嘱一份：“立嘱人轩某庚，男，87岁，身患多病，待我有生之年及西后全权由林某某处理，儿女及其他亲属不得干涉，一切均由林某某处理（林某某是我生前世后为本人的监护人），儿女及其他亲属不得干予，特立此嘱，免去轩某戊的监护权，特立此嘱。” 一审法院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中被继承人轩某庚留有位于沈阳市铁西区南十二西路XXX号XXX（原址铁西区工人新村三期第XX栋楼X单元X层X号），建筑面积79.01平方米遗产房屋一处，该房屋尚未取得房屋权属登记证书，被继承人轩某庚有权处分自己的合法财产。关于被继承人轩某庚在2012年10月15日所立遗嘱，将遗产房屋转让给被告轩某戊，六被告均主张遗产房屋30万元转让给被告轩某戊，当时未支付房款，六被告主张2014年5月22日被告轩某戊以其名义在招商银行开立30万元的理财账户就是房屋转让价款由轩某戊负责理财。被告提交的2014年5月22日招商银行业务凭证记载，该30万元资金来源为现金10万元、轩某乙20万元。该证据不足以证明该30万元就是六被告主张的遗产房屋转让款，亦不能证明被告轩某戊支付了房屋转让款，故被告主张购买该房屋的抗辩主张本院不予支持。关于被继承人轩某庚2015年6月2日书写的两份遗嘱，将遗产房屋遗留给林某某所有、银行存款赠给林某某（大约15万元），虽六被告主张遗嘱不是被继承人轩某庚书写，但六被告均不申请对该两份遗嘱进行笔迹鉴定，故本院对该两遗嘱予以采信，确认被继承人轩某庚2015年6月2日书写的两份遗嘱有效。但因遗产房屋尚未取得房屋权属登记证书，故原告林某某可以在遗产房屋取得房屋权属登记证书后另行主张权利。关于被继承人大约15万元银行存款赠给林某某，因遗嘱中没有明确银行存款具体数额，属意思表示不明确，故本院对原告该主张不予支持。 一审法院依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告林某某的诉讼请求。案件受理费5800元、公告费800元，由原告林某某承担。 本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，一审法院经庭审质证的各项证据，本院亦予确认。 本院认为，一审法院依据现有证据并结合双方当事人陈述，已经确认诉争房产尚未取得房屋所有权证书，并据此驳回林某某诉讼请求，并无不当，但一审法院在以此理由驳回林某某诉求时又同时确认了房屋的权属，显属不当。故一审法院在判决中写明“林某某可在遗产房屋取得房屋所有权权属登记证书后另行主张权利”，但同时又确认诉争房产系轩某庚遗产，前后矛盾，表述欠妥，且本案中各方当事人对于房屋权属争议较大，现又无充分证据证明该房屋权属，故该诉争房屋应在权属明确以后，由权利人另行主张权利。同时，林某某作为轩某庚的保姆，一审法院对其提供的遗嘱，仅因对方不同意鉴定即认定遗嘱有效，欠妥。故对于林某某提供的遗嘱的效力的论述亦应予以撤销。故一审判决中对于诉争房屋的权属及遗嘱效力的论述均应撤销，均应在诉争房产取得权属证书后或权属明晰后，由权利人另行主张，一审判决虽然在表述部分存在瑕疵，但判决结果并无不当，本院予以维持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费5800元，由上诉人轩甲负担。 本判决为终审判决。 审判长 王 洋 审判员 吴永梅 审判员 张忠星 二〇一八年十月十五日 书记员 马晓玲 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回