广东省深圳市罗湖区人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤0303执异240号异议人(案外人)：温爱兰，女，汉族，1969年8月24日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区园岭新村**102，公民身份号码：4425221969********。被异议人(申请执行人)：深圳前海浩富商业保理有限公司，住所地：深圳市前海深港合作区前湾一路******（入驻深圳市前海商务秘书有限公司），统一社会信用代码：91440300094231714J。法定代表人：景建川，董事长。委托诉讼代理人：肖霁艳，女，汉族，1984年8月24日出生，身份身份证住址广东省深圳市南山区南山大道**康乐大厦福海阁5G，身份号码：3624281984********。系公司员工。被异议人(被执行人)：浩富财税顾问（深圳）有限公司，住，住所地：深圳市南山区南山街道高新南四道**创维半导体设计大厦******一社会信用代码：914403005763794555。法定代表人：叶学辉。被异议人(被执行人)：北京浩富菁华教育咨询有限公司,住所地：北,住所地：北京市朝阳区汤立路******码：59602947-9。法定代表人：叶学辉。被异议人(被执行人)：叶学辉，男，汉族，1970年11月16日出生，身份证住址身份证住址：广东省深圳市福田区园岭新村**102,码：442522197011163237。在本院执行（2017）粤0303执3047号深圳前海浩富商业保理有限公司与叶学辉、浩富财税顾问（深圳）有限公司、北京浩富菁华教育咨询有限公司借款合同纠纷一案中，异议人温爱兰对该执行不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了听证审查，现已审查终结。异议人温爱兰称：请求立即解除对异议人所有的位于深圳市福田区上梅林华茂苑8栋301房产（产权证号30000608**）的查封措施。事实与理由：广东省深圳市福田区人民法院（2017）粤0304民初52889号《民事判决书》已判决，深圳市福田区上梅林华茂苑8栋301房产（产权证号30000608**）属于异议人所有，故继续查封异议人的房产没有法律依据，请人民法院依法解除。关于轮候查封，因为房屋产权属于异议人，根据《宪法》《物权法》的规定，任何人和机关均不得对房屋作出任何有损权益的行为。现有法院的司法判决，确定涉案房屋的权益属于异议人，而查封依据的债务与异议人没有任何关系，因此，异议人提出异议有法律依据。关于异议人提起的确权诉讼，是以执行异议之诉提起的，不是普通的确权诉讼，不适用相关司法意见的规定。故异议人提起的执行异议程序合法，应依法得到法院的支持。为了支持其主张，异议人提交以下证据：1、（2016）粤0303民初9002号民事判决书；2、（2017）粤0304民初52889号民事判决书；3、执行通知书；4、查封（备案）表；共同证明房产是异议人的。深圳前海浩富商业保理有限公司辩称：一、根据《广东省高级人民法院执行局关于执行程序法律适用若干问题的参考意见》（2017年5月）关于异议人对轮候查封、扣押、冻结的执行标的提出排除执行异议的，人民法院是否受理的问题，其处理意见为“异议人对轮候查封、扣押、冻结的执行标的提出排除执行异议的，人民法院不予受理。在（2017）粤0303执3047号执行案中，该房产为轮候查封，并非正式查封，因此，异议人提出的执行异议，贵院不应予受理。二、即使在（2017）粤0303执3047号执行案中该房产是正式查封状态，异议人提出的执行异议的请求仍不能成立。根据《物权法》第九条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，该房产的登记所有权人是叶学辉，而非异议人温爱兰，虽然叶学辉与温爱兰于2007年8月9日在福田区民政局办理了离婚登记手续，且签署了《离婚协议书》，约定离婚后该房产产权及使用权归异议人，但民政部门不是不动产变更登记部门，即使备案，也不能达到物权设立、变动的公示效力。离婚协议中的约定也仅在双方当事人之间产生法律效力，并不能产生物权变动的法律效力。三、根据《深圳市不动产登记中心不动产查封（备案）表》显示：房产已于2015年12月15日被深圳市南山区人民法院查封，而异议人提交的（2017）粤0304民初52889号《民事判决书》是深圳市福田区人民法院于2017年对该房产进行确权，因此根据最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条规定，异议人提交的该判决书应当被撤销。综上，请求贵院依照相关规定，裁定驳回异议人的请求事项。为了支持其主张，申请执行人提交以下证据：1、广东省深圳市罗湖区人民法院查封（冻结、扣押）通知书，证明深圳市罗湖区人民法院轮候查封被执行人叶学辉名下位于深圳市福田区上梅林北环路北侧华茂苑8栋301的房产（房产证号30000608**）；2、深圳市不动产登记中心不动产查封（备案表），证明轮候查封出显示深圳市罗湖区人民法院于2017年5月22日轮候查封该房产（查封文号：（2017）粤0303执3047号），因此就（2017）粤0303执3047号执行案而言，目前深圳市福田区上梅林北环路北侧华茂苑8栋301的房产为轮候查封，非正式查封状态。被执行人叶学辉、浩富财税顾问（深圳）有限公司、北京浩富菁华教育咨询有限公司未提交答辩状，亦未质证、未举证。本院查明，一、原告（被异议人）深圳前海浩富商业保理有限公司诉被告（被异议人）浩富财税顾问（深圳）有限公司、北京浩富菁华教育咨询有限公司、叶学辉借款纠纷一案，案号为（2016）粤0303民初9002号。本院于2016年10月24日作出《民事判决书》，判决：1、确认被告浩富财税顾问（深圳）有限公司及被告北京浩富菁华教育咨询有限公司于本判决生效之日起十日内向原告深圳前海浩富商业保理有限公司偿还借款本金人民币300万元及借款利息（利息以本金人民币300万元为基数，自2015年10月1日起按月利率2%计算至借款实际清偿之日止）；2、被告叶学辉对被告浩富财税顾问（深圳）有限公司及被告北京浩富菁华教育咨询有限公司的上述债务承担连带清偿责任。二、判决生效后，被告浩富财税顾问（深圳）有限公司、北京浩富菁华教育咨询有限公司、叶学辉未按生效判决执行，原告深圳前海浩富商业保理有限公司向本院申请强制执行，执行案号为（2017）粤0303执3047号。2017年5月22日本院轮候查封被执行人叶学辉名下的涉案房产。2017年7月30日，本院作出（2017）粤0303执3047号《查封（冻结、扣押）通知书》、《执行裁定书》，通知涉案申请执行人与三被执行人已轮候查封被执行人叶学辉名下的位于深圳市福田区上梅林北环路北侧华茂苑8栋301的房产（产权证号30000608**），查封期限自转为正式查封之日起三年。裁定书的内容是裁定终结本次执行程序。三、异议人温爱兰与被执行人叶学辉原是夫妻关系，双方于2007年8月9日到深圳市福田区民政局办理离婚登记手续，离婚时双方签订《离婚协议书》，约定位于深圳市福田区上梅林北环路北侧华茂苑8栋301房屋归女方温爱兰所有。转名前该房屋每月按揭供款由男方叶学辉负责直到供完。四、2016年6月8日原告温爱兰诉被告叶学辉离婚后财产纠纷一案向深圳市福田区人民法院提起诉讼。2016年9月6日福田法院作出（2016）粤0304民初13558号《民事裁定书》，裁定：驳回原告温爱兰的起诉。原告温爱兰不服上诉，2017年5月31日深圳市中级人民法院作出（2017）粤03民终5489号《民事裁定书》，裁定1、撤销深圳市福田区人民法院（2016）粤0304民初13558号民事裁定；2、指令深圳市福田区人民法院对本案进行审理。2018年7月2日福田法院作出（2016）粤0304民初52889号《民事判决书》，判决1、确认原告温爱兰与被告叶学辉签订的《离婚协议书》有效。2、确认位于深圳市福田区上梅林北环路北侧华茂苑8栋301房产（产权证号30000608**）归原告温爱兰所有。该判决于2018年9月20日生效。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第二款规定：“异议人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理”。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定：“金钱债权执行中，异议人依据执行标的被查封、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书就异议人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于异议人或者向其反还执行标的且其权利能够排除执行的，应予以支持”。异议人温爱兰依据（2016）粤0304民初52889号已发生法律效力的《民事判决书》，对本院（2017）粤0303执3047号执行案件提出排除执行异议，上述生效判决结果已认定位于深圳市福田区上梅林北环路北侧华茂苑8栋301的房产（产权证号30000608**）的房产归温爱兰所有。生效法律文书已确认异议人温爱兰为涉案房产的所有权人，且本案涉案房产在（2017）粤0303执3047号执行案件中属于轮候查封，尚未进入正式查封状态。异议人要求停止对涉案房产的执行，并予以解封，有事实根据和法律依据，本院予以支持。申请执行人深圳前海浩富商业保理有限公司辩称法院在审理（2016）粤0304民初52889号离婚后财产确权一案时，应当查询确权财产的状态后才作出判决，涉案被确权财产已被查封，因此应当撤销确权判决。本院认为，本案为执行异议，是对执行案件中异议人提出认为执行可能影响其权益的执行行为的合法性审查。而（2016）粤0304民初52889号《民事判决书》已发生法律效力，异议人依据生效法律文书中确定的权利提出执行异议，如被异议人对已发生法律效力文书不服，应另寻法律途径解决。因此申请执行人深圳前海浩富商业保理有限公司的抗辩理由不成立，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十四条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，裁定如下：中止对被申请人叶学辉名下位于深圳市福田区上梅林北环路北侧华茂苑8栋301房产（产权证号30000608**）的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院提交复议申请书，并按对方当事人的人数提交副本，向广东省深圳市中级人民法院申请复议。审判长 郑  有  培审判员 邱  昭  霞审判员 杨  晓  玲二〇一八年十月二十五日本件与原本核对无异书记员 黄金能（兼）黄凯文