湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0111民初2529号原告：周平，男，1991年5月7日出生，汉族，户籍所在地湖南省汉寿县，现住湖南省长沙市雨花区。委托代理人：夏小友，湖南天地人律师事务所律师。被告：艾桃，女，1964年4月28日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。原告周平（以下简称原告）诉被告艾桃（以下简称被告）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人夏小友、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款本金100000元及利息10323.3元（以100000元为基数按照年利率24%的标准从2017年10月19日暂计算至2018年3月25日），2018年3月26日至实际付款之日止的利息，请求按年利率24%的标准继续计算；2、判令被告赔偿原告律师费2500元（本项及第1项暂计112823.3元）；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实及理由：2017年10月19日，原告与被告签订《借款合同》一份，约定：一、被告向原告借款240000元整，借款期限为30日，自转账之日起计算，月息3分。二、被告以位于长沙市开福区伍家岭商业中心2、3栋4018、4019、4020、4021、4022、4023、4024房作抵押，担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用等。三、包括律师费在内的实现债权的费用由违约方承担。同日，原告通过银行转账向被告指定账户支付100000元。被告至今未向原告归还上述借款本息。被告辩称，1、被告已经向原告返还了39800元，有银行流水为证。原告系放的高利贷，当时口头约定100000元要扣19800元，被告实际只收到80200元。100000元每10天要付2000元利息，被告已经付过10次，计20000元。2、被告不应当承担原告的律师费。经审理查明，2017年10月19日，被告（借款人）与原告（出借人）签订《借款合同》一份，约定，借款人将自己所有的位于长沙市开福区伍家岭商业中心2、3栋4018、4019、4020、4021、4022、4023、4024房抵押向出借人借款240000元，借款期限30天，借款期限的具体起始日期以转款至借款人指定账户日起算，借款综合利率月息3%，出借人将借款汇入借款人指定账户；借款人质（抵）押的房屋，逾期不回赎，视为违约后，必须承担出借人为实现抵押权、实现债权而发生的费用（包括但不限于有关诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师费等）。原告于2017年10月19日向被告银行账户分两次分别转款50000元，共计100000元，双方未就抵押房产办理抵押登记手续。因此后被告未向原告付清借款，原告于2018年4月8日诉至本院，请求判如所请。另查明，被告向原告返还借款如下：1、2017年10月24日19800元；2、2017年10月28日2000元；3、2017年11月7日2800元；4、2017年11月17日2000元；5、2017年11月27日2000元；6、2017年12月7日2000元；7、2017年12月17日2000元；8、2017年12月27日2000元；9、2018年1月6日2000元；10、2018年1月16日2000元；11、2018年1月25日2000元；共计40600元。本案在审理过程中，原告向本院提交2018年3月14日原告与湖南天地人律师事务所签订的《专项法律顾问合同》一份，湖南天地人律师事务所指派夏小友作为原告的专项法律顾问律师，原告应于合同签订当日按2500元/件的标准支付“基础代理费”。合同签订后，原告于2018年3月15日向湖南天地人律师事务所转账55000元。原告向本院提交了2500元的增值税发票一张，用以证明涉本案的律师代理费为2500元。以上事实，有《借款合同》、银行转账汇款回单、银行卡交易明细、不动产情况登记表、《专项法律顾问合同》、发票及原告陈述在卷佐证，足以认定。本院认为，债务应当清偿。原、被告存在借贷关系，有《借款合同》及相应的银行转账汇款回单为证，本院予以确认。原告主张由被告返还借款本金100000元，但根据被告的还款情况，依照先息后本的原则，本院确认被告欠付原告借款本金65914元（详见附后的计算明细），原告主张过高部分，本院不予支持。原告主动将约定的过高利率调整为按年利率24%的标准计算借款利息，符合法律规定，本院予以支持，但利息应扣除被告已还部分，本院确认后续利息从2018年1月19日计算至实际清偿之日。原告主张律师费2500元，本院不予支持。双方签订的《借款合同》中约定的是“借款人质（抵）押的房屋，逾期不回赎，视为违约后，必须承担本公司为实现抵押权、实现债权而发生的费用（包括但不限于有关诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师费等）”，而双方并未就抵押房产办理抵押登记，抵押权未设立，原告主张律师费2500元没有事实依据。据此，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告艾桃应于本判决生效后7日内向原告周平返还借款本金65914元；二、被告艾桃应于本判决生效后7日内向原告周平支付借款本金65914元的利息（按年利率24%的标准，从2018年1月19日起计算至实际清偿之日止）；三、驳回原告周平的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2556元，保全费1084元，由被告艾桃负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  杨 华人民陪审员  黄忠伟人民陪审员  李玲芝二〇一八年十月十一日书 记 员  李佳妮附：《中华人民共和国合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。附：已返还借款本金、利息计算明细1、被告于2017年10月份还款21800元，于11月份还款6800元，于12月份还款6000元，于2018年1月份还款6000元；2、被告应付原告2017年10月19日至2017年11月18日利息2000元（100000元×2%=20000元）；3、2017年10月份还款应抵扣借款本金元（21800元-2000元=19800元），剩余借款本金80200元（100000元-19800元=80200元）；4、被告应付原告2017年10月19日至2017年11月18日利息1604元（80200元×2%=1604元）；5、2017年11月份还款应抵扣借款本金元（6800元-1604元=5196元），剩余借款本金75004元（80200元-5196元=75004元）；6、被告应付原告2017年11月19日至2017年12月18日利息1500元（75004元×2%=1500元）；7、2017年12月份还款应抵扣借款本金4500元（6000元-1500元=4500元），剩余借款本金70504元（75004元-4500元=70504元）；8、被告应付原告2017年12月19日至2018年1月18日利息1410元（70504元×2%=1410元）；9、2018年1月份还款应抵扣借款本金4590元（6000元-1410元=4590元），剩余借款本金65914元（70504元-4590元=65914元）。