安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0103民初6628号 原告:平安普惠融资担保有限公司，住江苏省南京市汉中路**亚太商务楼****，统一社会信用代码9132000071788155礼。 法定代表人：YONGSUKCHO，董事长。 委托诉讼代理人：王少恒，安徽国伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈安安，安徽国伦律师事务所实习律师。 被告：孙红梅，女，1983年11月2日出生，汉族，住安徽，住安徽省肥东县iv> 被告：李陆军，男，1976年7月2日出生，汉族，住安徽，住安徽省合肥市蜀山区iv> 原告平安普惠融资担保有限公司（以下简称平安普惠公司）与被告孙红梅、李陆军保证合同纠纷一案，本院于2018年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安普惠公司的委托诉讼代理人王少恒，被告孙红梅到庭参加了诉讼，被告李陆军经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告平安普惠公司向本院提出诉讼请求：1.两被告立即支付原告代偿本息463705.72元〔第一笔代偿343123.22元（其中本金337139.6元、利息5275.59元、罚息708.03元）、第二笔代偿120582.5元（其中本金118534.54元、利息1873.31元、罚息174.65元）〕；2.两被告立即支付应付原告的担保费6283.2元〔第二笔5040元、第二笔1243.2元〕；3.两被告立即支付代偿滞纳金6491.88元（暂计算2018年8月21日至2018年9月3日期间，以后按代偿款463705,72元为基数按日0.1%为计算标准计算至实际清偿之日止）；4.两被告立即支付原告为实现债权产生的律师代理费10000元；5.两被告向原告承担抵押担保责任，且原告有权对被告坐落于安徽省合肥市蜀山区高新区科学大道8号 房地权证合产字第××号、第××号）房产折价，或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；6.诉讼费用由被告负担。 事实与理由：2017年2月17日，出借人重庆金安小额贷款有限公司与被告孙红梅签订《授信及借款合同》（合同编号：DY 5504），合同约定被告孙红梅向出借人重庆金安小额贷款有限公司申请借款授信，出借人同意向被告孙红梅授信借款614000元，授信期限为60个月，从2017年1月12日至2022年1月11日，还款日为每月与每笔借款实际发放日相对应的日期为该笔借款的还款日，如果没有对应日的，每月的最后一日为还款日。利息、本金、担保费均应在该还款日进行支付。借款人逾期而未发生保证人全额代偿的，出借人就逾期款项中的借款本金及利息部分自逾期之日起按0.1%每日借款人计收逾期罚息，直至清偿完毕之日或代偿之日止。借款人逾期且发生保证人全额代偿的，担保公司就代偿款项自代偿之日起按0.1%每日向借款人计收代偿滞纳金，直至清偿完毕之日止。同日，原告与被告孙红梅签订《最高额委托担保合同》（合同编号：DY20170112005504），双方在合同中约定：因被告借款需要委托原告为其与出借人重庆金安小额贷款有限公司之间借款的履行提供连带责任保证，保证担保的范围为被告作为出借人在借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用）以及其他到期应付的款项。原告在接受被告孙红梅的委托担保申请后，与出借人订了《最高额保证合同》，约定原告为被告孙红梅向出借人重庆金安小额贷款有限公司履行借款合同项下的债务提供连带保证责任。2017年1月12日，被告孙红梅提供位于安徽省合肥市蜀山区高新区科学大道8号兴园 室（房地权证合产字第××号、第××号）为原告的连带保证担保提供反担保，并在产权登记机关办理了抵押登记。 上述合同签订后，被告孙红梅于2017年1月17日，向出借人申请借款600000元，借款期限均为36个月，借款年利率为9.2%。被告在归还部分借款后，于2017年10月31日动用额度申请借款148000元，借款期限均为36个月，借款年利率为9.2%。出借人如约履行了借款义务，但被告未能履行合同约定还本付息，于2018年7月17日开始逾期，其行为己经构成根本违约。出借人重庆金安小额贷款有限公司要求原告履行保证责任，2018年8月20日，原告为被告代偿借款本金、利息及罚息共计463705.72元。原告履行保证责任后取得追偿权，且多次要求被告履行付款义务无果。 被告孙红梅辩称：原告诉讼事实属实，同意原告的诉讼请求。 被告李陆军未作答辩。 原告围绕其诉讼请求依法提交证据包括：证据1，原告营业执照、法定代表人身份证明、被告身份证、结婚证、《授信及借款合同》、《借款合同》、《最高额委托担保合同》、《最高额保证合同》、《最高额反担保抵押合同》、《不动产登记证明》、代偿告知书、履行保证责任证明函、代偿凭证，、《委托代理合同》。被告孙红梅对上述证据三性不持异议，被告李陆军未到庭，视为放弃答辩、举证、质证的权利，本院经审查对平安普惠公司提交的证据予以确认并在卷佐证。 结合证据，本院认定事实如下：2017年2月17日，出借人重庆金安小额贷款有限公司与被告孙红梅签订《授信及借款合同》（合同编号：DY020170112005504），合同约定被告孙红梅向出借人重庆金安小额贷款有限公司申请借款授信，出借人同意向被告孙红梅授信借款614000元，授信期限为60个月，从2017年1月12日至2022年1月11日，还款日为每月与每笔借款实际发放日相对应的日期为该笔借款的还款日，如果没有对应日的，每月的最后一日为还款日。利息、本金、担保费均应在该还款日进行支付。借款人逾期而未发生保证人全额代偿的，出借人就逾期款项中的借款本金及利息部分自逾期之日起按0.1%每日借款人计收逾期罚息，直至清偿完毕之日或代偿之日止。借款人逾期且发生保证人全额代偿的，担保公司就代偿款项自代偿之日起按0.1%每日向借款人计收代偿滞纳金，直至清偿完毕之日止。同日，原告与被告孙红梅签订《最高额委托担保合同》（合同编号：DY20170112005504），双方在合同中约定：因被告借款需要委托原告为其与出借人重庆金安小额贷款有限公司之间借款的履行提供连带责任保证，保证担保的范围为被告作为出借人在借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用）以及其他到期应付的款项。原告在接受被告孙红梅的委托担保申请后，与出借人订了《最高额保证合同》，约定原告为被告孙红梅向出借人重庆金安小额贷款有限公司履行借款合同项下的债务提供连带保证责任。2017年1月12日，被告孙红梅提供位于安徽省合肥市蜀山区高新区科学大道8号兴园小区9幢207室（房地权证合产字第××号、第××号）为原告的连带保证担保提供反担保，并在产权登记机关办理了最高额抵押登记，登记最高债权金额为614000元，同时两被告均就其司法送达地址进行了确认。 上述合同签订后，被告孙红梅于2017年1月17日，向出借人申请借款60万元，借款期限均为36个月，借款年利率为9.2%。被告在归还部分借款后，于2017年10月31日动用额度申请借款148000元，借款期限均为36个月，借款年利率为9.2%。出借人如约履行了借款义务，但被告未能履行合同约定还本付息，于2018年7月17日开始逾期，出借人重庆金安小额贷款有限公司要求原告履行保证责任，2018年8月20日，原告为被告代偿借款本金、利息及罚息共计463705.72元。 本院认为，涉案合同系签约各方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。本案中，原告按照合同约定已为孙红梅代偿463705.72元，原告有权向孙红梅追偿。关于代偿滞纳金，原告主张按合同约定日利率0.1%的标准计算，超出法律保护限度，本院予以调整为按照年利率24%计算。关于担保费，具有合同依据，本院予以支持。两被告提供名下房产作为抵押担保，应在最高额范围内尽担保之责。关于李陆军的责任负担问题，鉴于李陆军作为抵押人签字，其应当知晓涉案债务的发生，原告以夫妻共同债务诉请要求李陆军承担共同还款责任，符合法律规定，本院予以支持。关于律师费，原告未能举证该费用已经实际发生，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下: 一、被告孙红梅、李陆军于本判决生效之日起十日内偿还原告平安普惠融资担保有限公司代偿款463705.72元、担保费6283.2元，并支付代偿滞纳金（滞纳金以欠付代偿款为基数自2018年8月21日起按年利率24%的标准顺延计算至款清之日止）； 二、若被告孙红梅、李陆军未能按期履行，原告有权就被告孙红梅、李陆军名下位于安徽省合肥市蜀山区高新区科学大道8号兴园小区 室（房地权证合产字第××号、第××号）房产拍卖、变卖或折价后价款在最高限额614000元范围内优先受偿； 三、驳回原告平安普惠融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为4339元，由原告平安普惠融资担保有限公司负担239元，被告孙红梅、李陆军负担4100元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  李一军 二〇一八年十月十六日 书记员  韩晨晨 附本案适用的法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、《中华人民共和国担保法》第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 4、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。