文书内容重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0243民初3676号原告：重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道石嘴街**附**，统一社会信用代码91500243733944201J。主要负责人：王平，该支行行长。委托诉讼代理人：廖俊，男，该支行职工。被告：梁锦利，男，1981年8月22日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：周容，女，1985年11月28日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。委托诉讼代理人：梁锦利（系周容丈夫），男，1981年8月22日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：彭水县颂奇商贸有限公司，住所地：本县保家镇羊头铺居委**，统一社会信用代码91500243MA5U6TK45A。法定代表人：梁锦利，该公司执行董事兼总经理。原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行（以下简称农商行彭水支行）诉被告梁锦利、周容、彭水县颂奇商贸有限公司（以下简称颂奇公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行彭水支行的委托诉讼代理人廖俊,被告周容的委托诉讼代理人梁锦利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行彭水支行向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告梁锦利立即偿还原告农商行彭水支行借款本金5000000元及其利息、罚息、复利（截止2018年7月31日，利息111887.37元，复利1146.73元，罚息14046.88元，本息合计5127080.98元）。2018年7月31日后的罚息，以5000000元为基数，按人民银行基准利率上浮55%再上浮50%，从2018年8月1日起，算至本金清偿日止；2018年7月31日后的复利，以111887.37元为基数，按人民银行基准利率上浮55%再上浮50%，从2018年8月1日起，算至利息清偿日止；2.判决确认当被告梁锦利不履行本案债务的清偿义务时，原告有权就被告提供的抵押物(位于彭水县XX街道XX居委，产权证号：彭水县房地证2012字第**)拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权；3.判令由三被告承担本案诉讼费。庭审过程中，原告农商行彭水支行增加一项诉讼请求即要求判决被告周容、颂奇公司承担连带清偿责任。事实和理由:2016年4月20日被告梁锦利因汽车、摩托车及配件差资金，向原告农商行彭水支行申请贷款5000000元，双方于2015年10月22日签订了个人最高额循环贷款合同，授信期限24个月（2016年5月26日起至2018年5月25日），后于2017年6月6日签订个人贷款支用单，贷款期限12个月，自2017年6月6日起至2018年5月24日止，利率约定为基准利率上浮55%（在贷款期限内如遇基准利率调整，贷款利率于次年的1月1日调整）；采取按月结息（结息日为每月的20日）。对逾期或未按本合同约定用途使用贷款的，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计息方式和相应罚息利率计收复利。被告梁锦利未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，该罚息利率随本合同约定贷款利率的调整而调整。被告梁锦利提供自己的房产(位于彭水县XX街道XX居委，产权证号：彭水：彭水县房地证2012字第**押担保，并办理了抵押登记（他项权证号为：渝（2016）彭水县不动产证明第00042XXXX），由被告周容、彭水县佳仪商贸有限公司提供保证担保，后彭水县佳仪商贸有限公司名称及法人变更，变更为被告颂奇公司，法定代表人梁锦利。双方于2017年6月6日签订借款借据，原告农商行彭水支行将5000000元贷款划入被告梁锦利指定的账户，但被告梁锦利未能按照合同约定的还款期限及还款方式按时足额偿还贷款本息，经多次催收未果，故诉至法院。被告梁锦利、周容、颂奇公司共同辩称，对原告农商行彭水支行的诉讼请求、事实和理由均无任何异议，只是希望本案能够调解予以解决。本院经审理认定事实如下：被告梁锦利与被告周容于2007年8月27日办理结婚登记手续。2016年4月20日被告梁锦利作为借款人向原告农商行彭水支行申请借款5000000元，被告周容在贷款申请人配偶栏签字确认，原告农商行彭水支行在借款人及配偶声明处注明“申请人及配偶授权申请人代表本人作为以上贷款的借款人，同贷款人办理贷款相关的一切手续，包括签订借款，由此产生的债务由申请人及配偶承担连带清偿责任”。2016年5月26日，原告农商行彭水支行作为贷款人（甲方）与被告梁锦利作为借款人（乙方）、被告周容、彭水县佳仪商贸有限公司作为保证人（丙方）签订《个人最高额循环贷款合同》。合同约定，贷款金额为5000000元，贷款期限24个月，从2016年5月26日起至2018年5月25日止，同时约定乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%。被告梁锦利在借款人处签名捺印，被告梁锦利、周容在抵押人处签名捺印，被告周容、彭水县佳仪商贸有限公司分别在保证人处签名和加盖公司公章。之后,被告梁锦利已于2016年5月27日第一次支用贷款5000000元，并已归还。后被告梁锦利再次向原告农商行彭水支行申请第二次借款5000000元用于被告颂奇公司经营。2016年5月26日，被告梁锦利以其位于本县XX街道XX居委（房产证号：彭水县房地：彭水县房地证2012字第**次借款提供抵押，被告梁锦利、周容共同在原告农商行彭水支行的房屋抵押承诺书上签名捺印，并办理了渝（2016）不动产证明第00042XXXX号抵押登记手续，抵押担保范围为主合同项下的全部债务。2017年6月6日，原告农商行彭水支行作为贷款人（甲方）与被告梁锦利作为借款人（乙方）签订个人贷款支用单。贷款期限为12个月，从2017年6月6日起至2018年5月24日止，贷款用途为购汽车，贷款利率在基准利率水平上浮55%，同时被告梁锦利授权原告农商行彭水支行将贷款分两次分别转入官艳（4200000元）和谭雷莉（800000元）个人账户。同日，原告农商行彭水支行作为甲方与被告周容、颂奇公司作为乙方共同为被告梁锦利的该笔循环贷款签订保证合同。该合同约定，乙方担保的主债权种类、数额为5000000元，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下贷款本金及其利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。2018年7月31日，原告农商行彭水支行按揭贷款欠息查询系统显示，被告梁锦利目前尚欠本金为5000000元，尚欠罚息为14046.88元，尚欠利息111887.37元，尚欠复利1146.73元。本院认为：本案是一起金融借款合同纠纷。被告梁锦利向原告农商行彭水支行借款5000000元属实，借款期限从2017年6月6日至2018年5月24日。现约定还款期限已届满，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，被告梁锦利应当立即偿还原告农商行彭水支行尚欠借款本金5000000元。贷款合同约定贷款利率为基准利率上浮55％，同时约定逾期利率及复利利率为贷款利率上浮50%，故被告梁锦利还应当按照合同约定支付借款期间利息111887.37元、逾期利息14046.88元、复利1146.73元及2018年7月31日之后的逾期利息、复利(逾期利息以5000000元为基数，按中国人民银行贷款基准利率上浮55%再上浮50%为标准，从2018年8月1日起计算至本金清偿日止；复利以111887.37元为基数，按中国人民银行贷款基准利率上浮55%再上浮50%为标准，从2018年8月1日起计算至利息清偿日止)。被告周容、颂奇公司作为本笔贷款的连带保证人，理应承担相应的保证责任。被告梁锦利与被告周容婚姻关系存续期间，被告梁锦利用登记在其名下的房屋[房地产权证号：彭水县房地证20：彭水县房地证2012字第**（2016）不动产证明第00042XXXX号]为本案借款提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下的全部债务，故原告农商行彭水支行有权就该房屋折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。综上所述，原告农商行彭水支行的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条的规定,判决如下：一、被告梁锦利于本判决生效后十日内偿还重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行借款本金5000000元，并支付原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行利息111887.37元、逾期利息14046.88元、复利1146.73元及2018年7月31日之后的逾期利息、复利(逾期利息以5000000元为基数，按中国人民银行贷款基准利率上浮55%再上浮50%为标准，从2018年8月1日起计算至本金清偿日止；复利以111887.37元为基数，按中国人民银行贷款基准利率上浮55%再上浮50%为标准，从2018年8月1日起计算至利息清偿日止)；二、被告周容、彭水县颂奇商贸有限公司对本判决所确定的上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行有权对登记在被告梁锦利名下的房屋[房地产权证号：彭水县房地证2012字：彭水县房地证2012字第**16）不动产证明第00042XXXX号]优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47690元（原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行已预交23845元），减半收取23845元，由被告梁锦利、周容、彭水县颂奇商贸有限公司共同负担23845元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时，根据本院出具的上诉费缴纳通知书或直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交上诉案件受理费又不提出缓交申请，或者提出缓交申请未被批准的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期满内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决确定的义务，不自觉履行的，当事人可以申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从分期履行期间的最后一日起计算。审判员 张 泷二〇一八年十月十九日书记员 张艳迪