云南省楚雄市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）云2301民初1664号 原告：李进芝，女，1964年5月15日生，汉族，小学文化，云南省楚雄市人，农民，住楚雄市。 委托诉讼代理人杨春萍，人民法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。 被告：杨加祥，男，1978年5月28日生，汉族，小学文化，云南省楚雄市人，农民，住楚雄市。 被告：徐仁芬，女，1984年5月16日生，汉族，中专文化，云南省昭通市人，居民，住址同上，系杨加祥的妻子）。 原告李进芝与被告杨加祥、徐仁芬相邻关系纠纷一案，本院于2018年5月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李进芝的委托诉讼代理人杨春萍，被告杨加祥、徐仁芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李进芝提出以下诉讼请求：1.判令被告停止侵害，立即清除阻挡原告家同行的障碍物，将原告家的通道、路边挡墙恢复原状;2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告是同村人，两被告是夫妻，2010年10月原告家准备在所选的宅基地上建盖新房。因宅基地前面与村道路之间有0.3亩土地是属于被告家的自留地，为了原告家建盖好房子后能有出路，经与被告的母亲协商同意后，两家相互调换了土地。2011年原告家在经批准的范围内建起了房子留出了院心，2014年9月政府为原告家颁发了土地使用，土地证上原告家与被告家调换的0.3亩土地属于原告家院心的范围内，房子建好后，原告家的院心没有打围墙。2017年底，两被告将原告家种植在院子边上的树木砍了，将院子的挡墙挖了，在原来换给原告家的土地上种上了蔬菜，并用砍下的树枝将原告通行的道路阻断，使原告家无法通行，原告家多次与被告协商，要求被告将阻碍原告家通行的树枝移开未果。2018年1月13日，原告家为了自家的车能进出，把被告堵路的树枝移开，被告徐仁芬就用斧头敲打原告家的车将车打坏，原告的儿子李勇只得报警。为两被告堵断原告家出路的事、被告两家已多次发生纠纷，东华镇司法所、派出所，土地资源所、村民小组都为双方调解过，均因被告提出的无理要求而无法解决。两被告的堵路行为使原告家的通行、生产、生活都受到时了严重的影响，为了避免双方发生更大的纠纷事件，使原告家的道路通行不再受阻，正常的生产生活不再受到影响，现根据我国相关法律的规定依法起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告杨加祥、徐仁芬辩称，1.答辩人与被答辩人是同村人，被答辩人建盖的新房前面有一块土地是答辩人家自留地，这块土地现有三家人李如珍、李进芝、王志文暂时通行，三家当时都没有留下任何有效的换地协议，到答辩人需要时再做置换以及书面协议为准。2.答辩人于2015年返乡建房，被答辩人找到答辩人提出置换土地，当时要求换河边上的一块地是被答辩人家的土地。被答辩人口头答应置换，实际上并没有履行，直到如今都没有达成协议，被答辩人在答辩人不知情的情况下在自家自留地地上种树苗，打挡墙，被答辩人自称此块土地已被合法规划给被答辩人建房使用。实际事实并非如此，答辩人亲自找到东华镇国土资源所领导进行核实，确认被答辩人家合法用地实际总面积为243平方米，实际建房面积为138.06平方米，院心面积只有正面外墙皮距4.03米内属在规划范围内。答辩人家此块自留地并未包含在被答辩人家合法用地面积之内。3.答辩人于2017年在自家自留地里种上蔬菜，开挖未挖完的土地，被答辩人就向东华镇派出所报案，经派出所办案民警询问此地块归属权时，被答辩人没有任何合有效合法的土地置换协议和证明而告终，此地块归属权属答辩人所有。4.2018年2月被答辩人之子李勇把答辩人围在菜地边的树枝强行拆除并开车碾压菜地里的农作物，答辩人看到后非常气愤，于是就开始挖被答辩人家私自建在答辩人家自留地上的挡墙，被答辩人再次向东华镇派出所报警，当时东华镇派出所、司法所、国土资源所三个部门的工作人员亲临现场，并调解让被答辩人与答辩人自行协商和另行置换土地，若能置换成功，东华镇调解委可为此出示调解协议。在相关工作人员离开后被答辩人对此事不闻不问而告终。5.2018年3月，被答辩人之子李勇多次拆除答辩人家围在菜地边的树枝并开车反复碾压菜地里的农作物，致使答辩人此地块的蔬菜颗粒无收。于是答辩人就找李勇理论赔偿损失，李勇并未赔偿损失，还恶言威胁：“这块地换也要过，不换也要过，有本事么你砸我的车”。于是答辩人为维护菜地不被再次碾压，用自己砍梨树的斧头在李勇的车上敲了几下，示意他停止碾压。当晚，李勇到答辩人家明确威胁答辩人说你让我过我要过，你不让我过我也要过，你能拿我怎么样？综上所述，答辩人与被答辩人之间根本不存在答辩人阻碍被答辩人通行的事实，实际上是被答辩人恶意侵占答辩人的自留地。故请求法院支持答辩人的答辩请求。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。针对争议的事实，原告李进芝针对其诉讼请求向本院提交了以下证据：1、道路通行纠纷调处情况1份；2、准建证；3、土地使用证；4、照片5份；5、农村土地承包经营权证。 被告杨加祥、徐仁芬向本院提供证据如下：1、证明1份、照片2张；2、证明1份。 对原告提交的证据1，证实原、被告双方2018年1月，因被告将原告家通行的道路挖断，并用树枝堆放在路上，导致原告家无法正常通行发生纠纷，东华镇人民调解委员会、楚雄市国土所组织双方进行调解，但未达成协议的事实，本院予以采信；证据2证实2011年2月9日，楚雄市东华镇人民政府向原告家核发“云南省村镇房屋建设准建证”的事实，本院予以采信；证据3证实2014年9月30日，楚雄市人民政府向原告已经建盖好的住房核发《集体土地使用证》的事实，本院予以采信；证据4证实双方因道路通行发生纠纷的现状，本院予以采信；证据5证实原告家土地承包的面积及位置，本院予以采信。 被告提供的证据中的证明2份，证明人没有到庭接受质询，且无其他证据相印证，本院不予采信照片，证实现场状况，本院予以采信。 为查明本案事实，本院依法对颜兴华、王有智、杨加运进行了询问。经质证，双方对询问笔录均无异议。对该三份询问笔录，本院予以采信，证实双方发生纠纷的事因，经调解无果的事实。 综上，本院认定本案法律事实如下：原、被告系同村村邻。2011年2月9日，楚雄市东华镇人民政府向原告家核发了《云南省村镇房屋建设准建证》，原告持该证在批准的地块上建盖了房屋，2014年9月30日，楚雄市人民政府向原告核发了《集体土地使用证》，地号为532301105-DL-074，地类（用途）为农村宅基地，使用权类型为拨用宅基地，使用权面积为243.00㎡。自房屋建好后，原告家一直在此居住生活。2017年底至2018年初，被告夫妇以原告家门前、紧靠路边的一溜地系自家自留地，原告家擅自侵占为由，将原告家一直通行的道路挖断，并用树枝堆放在道路上，导致原告家无法正常通行，双方为此发生纠纷，经东华镇国土所、人民调解委员会等部门进行调解无果。 本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有力生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通信必须利用其土地的，应当提供必要的便利。一方必须在相邻一方的使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。本院在调解中，被告同意与原告家换地，但要求被告家需要哪块地，原告家就要换哪块地给被告家，原告提出被告家要求调换的地块不属于自己的地块，无法调换，调解无果。本院认为，原告家在取得《云南省村镇房屋建设准建证》后建盖了房屋，并在该屋内居住生活，使用被告家的自留地通行至2018年初，自原告家房屋建盖之初及建好后，被告均未对原告家使用该自留地作为通行道路提出过异议，本院视为双方对原告家使用被告家的自留地作为通行道路进行过调换，至于调换的地块，双方陈述不一，且不属于本案解决范围，由双方自行协商。故对原告要求恢复道路通行的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告家恢复挡墙的诉讼请求，因本案的证据不能确定该挡墙损害的价值，对该部分诉讼请求，本院不予支持。原告家使用被告家的自留地，应予以适当补偿。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条、第九十二条之规定，判决如下： 一、被告杨加祥、徐仁芬在本判决生效后10日内将堆放在原告李进芝家通行的道路上的树枝等杂物清除，恢复原告李进芝家有效路面宽度为3.8米的道路通行； 二、原告李进芝在本判决生效后10日内给予被告杨加祥、徐仁芬经济补偿7000元（款交本院）； 三、驳回原告李进芝的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元，由原告李进芝负担50元（已交），被告杨加祥、徐仁芬负担50元（未交，限本判决生效后10日内交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。 审 判 长  李世芸 人民陪审员  杞美茹 人民陪审员  徐永礼 二〇一八年十月二十六日 书 记 员  普亚梅