湖南省南县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0921民初870号 原告：廖菊鲜，女，1975年4月15日出生，汉族，住湖南省南县。 委托诉讼代理人：胡正春，南县茅草街法律服务所法律工作者。 被告：黎劲松，男，1972年10月7日出生，汉族，住湖南省南县。 被告：陈桂英(系黎劲松之母)，女，1945年9月19日出生，汉族，住湖南省南县。 原告廖菊鲜与被告黎劲松、陈桂英共有纠纷一案，本院于2018年6月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告廖菊鲜及其委托诉讼代理人胡正春、被告黎劲松、陈桂英到庭参加诉讼。在审理过程中，经发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序。2018年10月29日再次开庭审理了本案。原告廖菊鲜的委托诉讼代理人胡正春到庭参加诉讼，被告黎劲松、陈桂英经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 廖菊鲜向本院提出诉讼请求：1.请求依法按份分割家庭共有财产(座落在南县厂窖镇东风村共同所建的房屋及添置的室内财产，具体以评估价为准)；2.由黎劲松、陈桂英承担本案诉讼费及相关费用。事实与理由：廖菊鲜与黎劲松于2007年10月8日登记结婚，2009年10月24日生育儿子黎锦武，2017年8月16日南县人民法院（2017）湘0291民初1066号民事判决书准予离婚，但该案审理判决中未对双方婚后与陈桂英（公公黎晏海已在建房后去世）共同所建座落在南县厂窖镇东风村的房屋及添置财产进行分配。双方在婚后和黎劲松家人共同生活在一起，且廖菊鲜因与黎劲松相处几个月后患严重疾病至今。后廖菊鲜及黎劲松、陈桂英、去世的公公黎晏海经商议决定筹资将房屋拆旧新建，廖菊鲜从娘家的亲友处共借了15万元交给已去世的公公代为支配建房使用，陈桂英、黎晏海用廖菊鲜和黎劲松一起存储的资金和借款将房屋建好，装修并添置了家具等，共花费约60万元。建房后公婆住一楼房间，廖菊鲜与黎劲松带着儿子黎锦武住楼上，只设置一个厨房与父母同吃生活。 黎劲松辩称,1.我与廖菊鲜的离婚案件在法院经过两年多的诉讼时间，我对离婚判决结果表示认同，我也履行了判决的义务，且廖菊鲜在很长的时间内没有提出异议；2.廖菊鲜的诉求与事实不符，我与廖菊鲜2010年起分居，该房子是我父母及其家人筹资建造，建房时我与廖菊鲜均在外地，有建房时的欠条和房产证为证，且父亲的遗嘱写明房子是赠与陈桂英，并不是住在一起就归谁；3.廖菊鲜为建房所借15万元是不真实的。 陈桂英辩称,房子是我与黎晏海建的，在建房过程中廖菊鲜没有出钱也没有出力。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：廖菊鲜与黎劲松原系夫妻关系，因黎劲松起诉离婚，（2017）湘0921民初1006号民事判决书判决准予离婚。婚姻关系存续期间生育一子黎锦武。陈桂英与黎劲松系母子关系，黎晏海（已故）与黎劲松系父子关系。本案诉争房屋建成于2014年10月份，坐落于南县厂窖镇东风村**，土地使用权证号为：南集用（2015）第0XXX号，土地使用权人黎晏海，家庭人口五人（分别为黎晏海、陈桂英、黎劲松、廖菊鲜、黎锦武），面积130.40㎡，系农村宅基地拆旧建新，由黎晏海筹措资金、组织人力，负责修建，陈桂英负责建房人员伙食。庭审中，双方一致同意诉争房屋（包括室内财产）作价35万元。房屋建成后第二年，黎晏海因身患重病，于2015年6月11日立有代书遗嘱一份，内容为：“因我身患绝症，无力提笔，只好请人代写此遗嘱，我二老辛勤一生，将终身存款加借款于2014年春修建房屋230平方。我走后将这仅有的遗产移交我老伴陈桂英所有，给她做后半生生活来源。我死后我所有的房产及其附属房产交与老伴陈桂英安排，任何人无权享有我与老伴的财产”。遗嘱口述人黎晏海，代书人黎小平，见证人黎立辉、黎应杰、黎劲松、全国庆在遗嘱上共同签名、捺手印，经南县厂窖镇东风村村民委员会确认情况属实并加盖公章。 另查明，建房所欠共同债务有：2014年3月5日由黎晏海经手，借到黎建华现金2万元、徐荣华现金2万元、黄玉梅2万元；2014年5月25日，由黎晏海经手，借到周志刚现金4万元。黎晏海死后，以黎晏（燕）海的名义补欠条一张，欠到钟云贵建房工资款3万元，以上五笔债务合计13万元整。 再查明，黎晏海死亡注销时间为2015年7月3日。 以上事实有双方当事人陈述、南县人民法院（2017）湘0921民初1066号民事判决书、调查笔录、个人建房用地申请书、集体土地使用权证、村委会证明、遗嘱、欠条、证人证言在卷佐证，经庭审质证、本院审查，足以认定。 本院认为，家庭共有财产是指家庭成员共同生活期间，共同创造、积累并用于家庭共同生活的财产。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，因分割对其他共有人造成损害的应当予以赔偿。根据双方的诉辩意见，本案的争议焦点主要在于廖菊鲜、黎劲松、陈桂英三人在系争房屋的产权份额的认定。因系争房屋系农村宅基地房屋拆旧建新而取得，而宅基地房屋审批是以家庭成员人数为主要依据，故廖菊鲜作为家庭成员在申请建房时享受的利益应予确认。该系争房屋是在廖菊鲜和黎劲松婚姻存续期间建造，根据个人建房用地申请书的家庭人员人数（5人），现认定该系争房屋的共同共有人为黎晏海、陈桂英、黎劲松、廖菊鲜，因黎锦武是未成年人，无独立生活能力，对共同财产的形成未作出贡献，故不能作为家庭财产共有人。现因廖菊鲜与黎劲松已解除婚姻关系，故廖菊鲜有权申请对共同财产进行分割。结合当事人的家庭状况和实际情况，黎晏海、陈桂英对建房贡献较大，在确定份额时应适当多分，以各占40%为宜，其他份额由黎劲松、廖菊鲜两人均分。现黎晏海已去世，根据黎晏海所立遗嘱，其所享有的份额交与老伴陈桂英，故陈桂英占有该房屋80%的份额。就具体分割事宜，本案因不具备实物分割的条件，故采取折价分割的方式进行分割。庭审中，廖菊鲜、黎劲松、陈桂英三人对诉争房屋及室内财产共同作价35万元达成一致意见。廖菊鲜按份分得35万元×10%=3.5万元。另外，共同共有人对共同生活期间产生的债务也要进行分担。建房所欠共同债务13万元，在对外关系上，依法应当由陈桂英、黎劲松、廖菊鲜承担连带清偿责任；在共有人内部关系上，由共有人按照份额分担，即廖菊鲜应承担1.3万元债务，即13万元×10%=1.3万元。因黎晏海已去世，其财产份额由陈桂英继承，故黎晏海所应承担的债务依法也应当由陈桂英负担。偿还债务超过自己应当承担份额的，有权向其他共有人追偿。考虑到陈桂英、黎劲松共占有90%的份额，故本院判定涉案房屋归陈桂英、黎劲松所有，抵扣廖菊鲜应当承担的债务份额后，由陈桂英、黎劲松向廖菊鲜支付折价补偿款2.2万元。廖菊鲜主张其在建房期间有向他人借款15万元共同建房的事实，因其仅提供了聊天信息记录，无借据、银行交易记录或其他证据佐证其向他人借款建房的事实，对此本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百条、第一百零二条，《中华人民共和国继承法》第十六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、位于南县厂窖镇东风村**（土地使用权证号为：南集用（2015）第0XXX号）房屋归陈桂英、黎劲松所有； 二、限陈桂英、黎劲松于本判决生效后十五日内向廖菊鲜支付折价补偿款22000元； 三、驳回廖菊鲜其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费350元，由廖菊鲜负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。 审 判 长  石 艺 审 判 员  程 琨 人民陪审员  刘小舜 二〇一八年十月三十日 法官助理姚艳春 书记员周造