大连市金州区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0213民初1249号原告：大连金州联丰村镇银行股份有限公司。住所地：辽宁省大连市金州区。法定代表人：岳兴江，系该银行行长。委托代理人：孙莉，系辽宁雍海律师事务所律师。被告：大连饰艺佳装饰装修工程有限公司。住所地：辽宁省大连市金州区。法定代表人：毛瑞龙。被告：大连一通经贸有限公司。住所地：辽宁省大连市金州区。法定代表人：高铁砖。被告：大连弘邦重工有限公司。住所地：辽宁省大连普湾新区。法定代表人：张田野，系该公司执行董事兼总经理。被告：大连弘邦伟业集团有限公司。住所地：辽宁省大连市甘井子区。法定代表人：刘洪林，系该公司经理。被告：刘洪林，男，1977年6月22日出生，汉族，户籍地：吉林省榆树市。被告：张丽丽，女，1979年12月3日生，汉族，户籍地：吉林省榆树市。原告大连金州联丰村镇银行股份有限公司（下称金州联丰村镇银行）与被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司、被告大连一通经贸有限公司、被告大连弘邦重工有限公司、被告大连弘邦伟业集团有限公司、被告刘洪林、被告张丽丽金融借款合同纠纷一案，本院立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告金州联丰村镇银行的委托诉讼代理人孙莉到庭参加了诉讼，被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司、被告大连一通经贸有限公司、被告大连弘邦重工有限公司、被告大连弘邦伟业集团有限公司、被告刘洪林、被告张丽丽经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金州联丰村镇银行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司立即偿还借款本金6000000元、利息365394.30元及逾期罚息（逾期罚息从2016年3月29日起，按年利率18%计算，直至借款本、息还清之日止）；被告大连一通经贸有限公司、大连弘邦重工有限公司、大连弘邦伟业集团有限公司、刘洪林、张丽丽对上述借款本金、利息及逾期罚息在约定的保证责任范围内承担连带保证责任；2、要求六被告给付律师费5000元；3、请求法院依法判令原告对被告大连弘邦重工有限公司提供的抵押物享有优先受偿权，受偿范围包括上述两项请求；4、本案诉讼费由六被告承担。事实与理由：2015年4月1日，原告与被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司签订了《综合授信协议》（合同编号：201501100029），约定：原告为其提供最高授信额度为6,000，000元，授信期限从2015年4月1日至2016年4月1日止；被告大连弘邦重工有限公司以其所有的国有土地使用权为上述最高授信额度提供抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》（合同编号：201501100029抵），约定了抵押担保范围包括主合同中的本金、利息、逾期罚息以及诉讼费、律师费等其他费用，并为抵押物办理了抵押登记；被告大连一通经贸有限公司、大连弘邦重工有限公司、大连弘邦伟业集团有限公司、刘洪林、张丽丽对上述最高授信额度在约定的保证责任范围内承担连带保证责任，并签订了《最高额保证合同》（合同编号：201501100029、保1、保2），约定了担保范围包括主合同中的本金、利息、逾期罚息以及诉讼费、律师费等其他费用，每一笔具体授信业务的保证期间单独计算，自具体授信业务合同约定的授信人履行债务期限届满之日起两年。2015年4月21日，原告与被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司签订了《借款合同》（合同编号：201501101071），约定：原告向其发放贷款人民币6,000，000元，用于购买材料等事项，贷款期限为一年，自2015年4月21日至2016年3月28日止，借款期限内年利率为12%，每月20日结息，于2016年3月28日一次性偿还全部贷款本金；逾期偿还本息的，则逾期罚息利率为18%；同时合同第19条还约定，被告应支付诉讼费、律师费等其他费用。合同签订后，原告依照合同向被告发放了贷款。现借款合同到期后，被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司没有按约偿还本金及利息，被告的行为已构成违约。原告围绕诉讼请求提交了《综合授信协议》、《最高额度抵押合同》、国有土地使用权证及他物权证各一本、《最高额度保证合同》四份、《借款合同》及还款计划表各一份、借款凭证、银行流水对帐单、结婚证复印件、律师委托合同及律师费收据等证明材料，本院经审查对上述证明材料予以采信。依据本院确认的上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：一、原告陈述的事实均属实，本院予以确认；二、大连弘邦重工有限公司提供的抵押物为：位于普湾新区三十里堡临港工业区、地号为130××××****、使用权证号为普湾国有（2015）第××3号的国有土地使用权；三、原告于2015年4月21日向被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司发放贷款600万元，截止到2017年6月28日被告偿还了借款利息318763.83元，尚欠借款本金600万元及借款合同期限内的利息365236.17元未还；四、保证合同中约定的保证人的保证责任范围为：包括受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。五、《借款合同》第七条第一款约定：如果借款人未按照本合同的约定偿还贷款本金的，贷款行有权自该笔贷款本金逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止；第八条约定：对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利。六、原告因本案已向律师支付律师费5000元。本院认为，原告与被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司签订的《综合授信协议》、《借款合同》、原告与被告大连弘邦重工有限公司签订的《最高额抵押合同》、原告与被告大连一通经贸有限公司、大连弘邦重工有限公司、大连弘邦伟业集团有限公司、刘洪林、张丽丽签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。原告依《借款合同》约定向被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司发放贷款后，被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司则应按合同约定履行还款义务，其未按合同约定偿还本金及利息，已构成违约，原告要求被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司依照合同约定偿还本金及利息、逾期罚息有理，本院予以支持。被告大连一通经贸有限公司、大连弘邦重工有限公司、大连弘邦伟业集团有限公司、刘洪林、张丽丽对被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司的违约行为，应按照《最高额保证合同》的约定承担连带保证责任。原告要求对抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司、大连一通经贸有限公司、大连弘邦重工有限公司、大连弘邦伟业集团有限公司、刘洪林、张丽丽经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，依法应缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告大连金州联丰村镇银行股份有限公司借款本金6000000元、利息365236.17元及逾期罚息（逾期罚息计算方式：上述本金及利息自2016年3月29日起至借款本、息还清之日止，按年利率18%计算）；二、被告大连一通经贸有限公司、被告大连弘邦重工有限公司、被告大连弘邦伟业集团有限公司、被告刘洪林、被告张丽丽对上述第一项承担连带给付责任；三、被告大连饰艺佳装饰装修工程有限公司、被告大连一通经贸有限公司、被告大连弘邦重工有限公司、被告大连弘邦伟业集团有限公司、被告刘洪林、被告张丽丽于本判决生效后十日内共同给付原告律师费5000元；四、原告对上述第一项、第三项在被告大连弘邦重工有限公司提供的抵押物（位于普湾新区三十里堡临港工业区、地号为1301401****、使用权证号为普湾国有（2015）第003号的国有土地使用权）价值范围内享有优先受偿权；五、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费56400元、公告费560元，合计56960元（原告已预交），由六被告共同承担如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  徐晓冀人民陪审员  白 韧人民陪审员  刘 娜二〇一八年十月九日书 记 员  朱 丹