广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0608民初3046号原告：潘麒米，女，1980年4月27日出生，汉族，住广东省佛山禅城区。委托诉讼代理人：刘艳，女，1956年7月19日出生，汉族，住长春市南关区，系原告潘麒米的母亲。被告：王士哲，男，1976年2月29日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，现住广东省佛山市高明区。委托诉讼代理人：严秀芳，广东然铨律师事务所律师。原告潘麒米诉被告王士哲返还原物纠纷一案，该案于2018年8月6日由广东省佛山市禅城区人民法院裁定移送本院审理。本院于2018年9月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年9月20日公开开庭进行了审理。原告潘麒米的委托诉讼代理人刘艳、被告王士哲及其委托诉讼代理人严秀芳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告搬离位于佛山市高明区荷城街道文华路讯明巷xx号x梯xxx房。要求不可以损坏房屋结构、墙、窗户、玻璃、地板、拉门、煤气水管、电线、家私家电等物品；2.要求被告支付从2017年12月份起至被告搬离止的房屋费用，占用费以每月1000元计算；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告离婚后，经人民法院判决位于广东省佛山市高明区荷城文华路讯明巷xx号x梯xxx房归原告潘麒米所有，原告补偿185000元给被告，经法院强制执行，被告才把银行账号给原告，原告已将185000元转账给了被告。从判决生效至今已过五个多月，被告以各种理由拒绝搬离该房。现要求判令被告搬离上述涉案房屋交给原告，并支付占用费。被告王士哲辩称，1.我方在今年9月份已向佛山市中级人民法院提出了对（2007）粤06民终11460号案件申请再审。依据王悦霖的出生证明材料，王悦霖并非原、被告的婚生儿子，原告隐瞒重大事实，欺骗了被告，导致被告在离婚分割财产时作出了违背真实意思表示，该离婚协议应当无效并予以撤销，而（2017）粤06民终11460号民事判决书也应予以撤销。原、被告之间关于离婚时分割的财产也应当重新约定。佛山中院已对该案立案审查，本案应当中止审理。2.我方已向佛山市禅城区法院提起退还垫付王悦霖的抚养费及精神损害抚慰金和女儿王炫懿的抚养费的诉讼案件，此案已立案。基于被告的经济状况以及原告需要支付我方的费用，我方认为涉案房屋的使用权暂时不要变动为好。3.原告起诉要求支付租金问题，原告于2018年2月26日才将款项汇给被告，因此，所谓的租金应从2018年2月27日开始计算，其费用每月不应高于800元。在诉讼中，原告举证如下：1.原告的《身份证》《常住人口登记卡》；2.《（2017）粤06民终11460号佛山市中级人民法院民事判决书》《中国农业银行转账回执》；3.《不动产权证书》；4.《短信记录》。在诉讼中，被告举证如下：1.《出生医学证明》；2.《佛山市禅城区人民法院送达回证》；3.《广东经纬司法鉴定所鉴定文书》；4.《出生医学证明换发申请表》；5.《离婚协议书》《离婚证》。本院对当事人提供的证据作如下认证：对原告提供的证据1、2、3，被告对其真实性没有异议，故本院对原告提供的证据1、2、3的真实性予以确认。对原告提供的证据4，被告有异议，本院对原告提供的证据4需结合其他证据才能确认。对被告提供的证据1、2、3、4、5，原告对其真实性没有异议。本院对其真实性予以确认。对其关联性需结合其他证据才能确认。经审理查明，原告潘麒米与被告王士哲于2004年5月19日登记结婚，2009年12月至2010年8月期间，双方以438000元的总价将位于广东省佛山市禅城区金沙x街xx号xxx房的房产出售，所得价款中的260000元用于购买广东省佛山市高明区荷城街道文华路讯明巷xx号x梯xxx房（粤房地权证佛字第**）。潘麒米、王士哲于2015年1月29日在佛山市禅城区婚姻登记处登记离婚。双方于《离婚协议书》中约定：位于高明××××房的房产权归男女双方共同拥有，如该房屋以后出售，出售后该款项由男女双方各分得一半。2017年期间，潘麒米在佛山市禅城区人民法院提起诉讼，要求分割涉案房屋，禅城区人民法院作出判决如下：一、位于广东省佛山市高明荷城区街道文华路讯明巷****xxx的房产（产权证号：粤房房地权证佛字第**）潘麒米所有；二、潘麒米于判决发生法律效力之日起三十日内向王士哲支付房产折价款185000元。宣判后，王士哲不服判决，向佛山市中级人民法院提出上诉。2017年12月27日，佛山市中级人民法院驳回上诉，维持原判。该判决于2017年12月29日发生法律效力。2018年2月26日，潘麒米将房产折价款185000元转入王士哲的银行卡内。2018年9月，潘麒米向本院提起诉讼，要求被告搬离涉案房屋并支付占用费。对房屋占用费问题，如果需要支付，原、被告双方同意以每月700元的标准计算。本院认为，本案系返还原物纠纷案件，争议的焦点为被告王士哲应否搬离涉案房屋，如需搬离，其占用期间应否向原告支付占用费。关于王士哲应否搬离涉案房屋问题。涉案房产被生效的（2017）粤06民终11460号广东省佛山市中级人民法院民事判决书确认为原告潘麒米所有。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故可以认定原告为涉案房屋的产权人。（2017）粤06民终11460号判决书于2017年12月29日生效，判决生效后，被告王士哲已不是涉案房屋的产权人，现王士哲占有该房屋，属于无权占有，根据《物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。据此，原告请求被告搬离涉案房屋返还原告的请求，证据充分，本院予以支持。要求被告不可以损坏房屋内的结构、墙、窗户、玻璃、地板、拉门、煤气、水管、电线、家私家电等的请求，该请求属于另一法律关系，本院对该请求不作处理，如果被告损坏了上述房屋的配套设施，原告可另案主张。被告认为（2017）粤06民终11460号案件，被告已申请再审，且该案已由佛山市中级人民法院立案审查。对此，本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条规定：“当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，……也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决，裁定的执行”。被告主张本案应中止审理的理由不充分，其主张本院不予支持。关于被告是否支付占用费问题。（2017）粤06民终11460号广东省佛山市中级人民法院民事判决书于2017年12月19日已经生效，被告理应在判决生效后在合理搬迁时间内腾出房屋交给原告。但被告仍然占用该房屋，其行为已侵犯了原告的合法权益，故原告请求被告支付房屋占用费应予支持。由于原告取得房屋时，应支付房屋折价款给被告，原告于2018年2月26日才把折价款项转入被告的银行卡内，因此，房屋占用费的计算时间应从2018年2月27日开始计算，被告的主张合理，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条之规定，判决如下：一、被告王士哲应于本判决发生法律效力之日起十五日内搬离位于佛山市高明区荷城街道文华路讯明巷xx号x梯xxx房，将该房屋交付原告潘麒米使用；二、被告王士哲应支付从2018年2月27日起至被告搬离佛山市高明区荷城街道文华路讯明巷xx号x梯xxx日止的房屋占用费，按每月700元计给原告潘麒米；三、驳回原告潘麒米的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6926元，适用简易程序减半收取3463元（原告已预交），由被告王士哲负担。原告多预交的受理费3463元，由原告在本判决发生法律效力之日起向本院申请退回。被告负担的受理费3463元，由被告在本判决发生法律效力之日起7日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  吴文初二〇一八年十月八日书记员  陈欣琪