福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0203民初4064号 原告：陈芸霞，女，1990年2月28日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：文永强，广东伯文律师事务所律师。 被告：陈家麟，男，1980年9月1日出生，汉族，住福建省邵武市。 被告：陈小燕，女，1983年3月17日出生，汉族，住福建省邵武市。 被告：陈长文，男，1955年10月3日出生，汉族，住福建省邵武市。 被告：陈家辉，男，1986年10月10日出生，汉族，住福建省邵武市。 被告：庄小三，男，1982年5月2日出生，汉族，住邵武市。 被告：邵武市科瑞达贸易有限公司，住所地邵武市东南商业城**，统一社会信用代码913507815550687036。 法定代表人：陈家麟。 被告：邵武市如家快捷酒店，，住所地邵武市八一路东南商业城****1-4轴24幢2层1-12轴。统一社会信用代码92350781MA2YCG14XQ。 经营者：陈家辉。 被告：邵武华光综合门诊部，住，住所地邵武市华光明星花园**一社会信用代码52350781772924617J。 负责人：陈国成。 被告：邵武市禾源建材经营部，住，住所地邵武市八一东南商业城****1-5轴/div> 经营者：陈家麟。 原告陈芸霞与被告陈家麟、陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月1日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈芸霞的委托诉讼代理人文永强到庭参加诉讼，被告陈家麟、陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 陈芸霞向本院提出诉讼请求：判令被告陈家麟向原告陈芸霞偿还借款本金4200000元及其利息、逾期利息、罚息、违约金（利息、逾期利息、罚息、违约金以4200000元为基数，按月利率2%，自2017年6月19日起计算至借款全部付清之日止）;判令被告陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部承担连带清偿责任;判令原告陈芸霞对被告陈家麟、陈小燕名下位于邵武市熙春东路熙春国际公寓B幢3-4层308室、317室、402室、403室房以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实与理由：2017年1月17日，原告陈芸霞与被告陈家麟签订一份《借款合同》，约定陈家麟向陈芸霞借款4200000元，借款期限自2017年1月17日至2017年7月16日。同日，被告陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部向原告陈芸霞出具一份《担保函》，表示对陈家麟上述债务承担连带担保责任。同时，陈芸霞与陈家麟、陈小燕签订一份《房屋抵押合同》，约定陈家麟、陈小燕将名下位于邵武市熙春东路熙春国际公寓B幢3-4层308室、317室、402室、403室房产抵押给陈芸霞，抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权和担保权利的费用，并到房管部门办理了抵押登记。合同签订后，陈芸霞依约提供借款给陈家麟，陈家麟未按合同约定归还借款。 陈家麟、陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年1月17日，陈家麟作为借款人、陈芸霞作为出借人、冠群驰骋投资管理（北京）有限公司作为服务方签订一份编号为GJD26A1170117AM的《借款合同》，约定陈家麟向陈芸霞借款本金4200000元，借款期限自2017年1月17日至2017年7月16日，借期6个月，还款期数6期。付款方式为出借人通过银行转账，付至借款人指定的如下账户：户名：陈家麟，开户银行：中国邮政储蓄银行，账号：62×××23；借款人收到款项后，应为出借人出具本人签署的《收款确认书》。还款方式为先息后本：第一期还款日期为2017年2月16日，还款金额为29400元，第二期还款日期为2017年3月16日，还款金额为29400元，第三期还款日期为2017年4月16日，还款金额为29400元，第四期还款日期为2017年5月16日，还款金额为29400元，第五期还款日期为2017年6月16日，还款金额为29400元，第六期还款日期为2017年7月16日，还款金额为4229400元。为保证借款人按时如约还款，借款人在向出借人借款时，需交纳准时还款保证金，具体金额为借款本金的6%，即252000元，借款人在此同意其应交纳的准时还款保证金于放款时或放款后由冠e通合作的第三方支付机构或资金托管银行划扣至冠e通准时还款保证金专用账户；借款人按照本合同的约定按时足额偿还借款本息或提前清偿借款，准时还款保证金无息退还借款人，借款人有任何违约情形的，准时还款保证金一律不予退还。借款人逾期还款，应向出借人支付逾期利息和违约金，逾期利息：每日按当期应还未还款金额的0.05%计收，每期单独计算，直至当期欠款还清之日止；违约金：按当期应还未还款金额的10%计收，每期单独计算；借款人对任何一期还款逾期满15日的或累计逾期满3期（含本数）的，视为借款人根本违约，出借人有权宣布本合同项下全部借款提前到期，该期借款逾期未满15日但已经届最终借款到期日的，仍以最终借款到期日为全部借款到期日。”。 2017年1月17日，陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部出具一份《担保函》，载明：“借款人陈家麟于2017年1月17日通过冠群驰骋投资管理（北京）有限公司运营管理的冠e通平台与出借人达成了项目编号GJD26A1170117AM下的系列《借款合同》，借款总金额￥4200000，大写：人民币肆佰贰拾万元。担保方式：担保人自愿为《借款合同》的履行，向出借人承担不可撤销的无限连带责任保证。担保人确认：当借款人未按借款合同约定履行债务时，无论借款人对借款合同项下的债权是否拥有其他担保，借款人对应之全部或任一出借人均有权直接要求担保人在其担保范围内承担保证责任。担保范围：借款人在《借款合同》项下应向出借人履行的全部义务，包括但不限于《借款合同》项下本金、利息、逾期利息、违约金以及出借人为实现债权而支付的诉讼或仲裁费用、律师代理费和其他费用（包括但不限于因公证、送达、财产保全、执行等而支出的费用）。担保期间：自《借款合同》履行期限届满之日起两年止。如《借款合同》约定为分期清偿债务，则保证期间自最后一期债务履行期限届满之日起算；如借款人的借款被宣布提前到期的，保证期间自借款提前到期之日起算。本《担保函》自担保人签字或盖章之日起生效，至《借款合同》项下全部借款本金、利息、逾期利息、违约金等款项均清偿完毕之日起终止。” 2017年1月17日，邵武市科瑞达贸易有限公司出具一份《股东（大）会担保决议》，载明：“本公司于2017年1月17日召开股东（大）会。大会本着公开、公平、自愿的原则做出如下决议：１、借款人陈家麟于2017年1月17日通过冠群驰骋投资管理（北京）有限公司运营管理的冠ｅ通平台与出借人达成了项目编号GJD26A1170117AM下的系列《借款合同》，借款总金额￥4200000，大写人民币肆佰贰拾万元。２、本公司自愿为上述全部《借款合同》的履行向出借人提供不可撤销的无限连带责任保证担保，担保范围包括《借款合同》项下借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费等）和其他应付费用，担保期限自《借款合同》履行期限届满之日起两年止。陈小燕在股东（大）会成员一栏签字，邵武市科瑞达贸易有限公司盖章。 2017年1月17日，邵武市如家快捷酒店出具一份《担保决定》，载明：“借款人陈家麟于2017年1月17日通过冠群驰骋投资管理（北京）有限公司运营管理的冠ｅ通平台与出借人达成了项目编号GJD26A1170117AM下的系列《借款合同》，借款总金额￥4200000，大写人民币肆佰贰拾万元。２、本个体工商户自愿为上述全部《借款合同》的履行向出借人提供不可撤销的无限连带责任保证担保，担保范围包括《借款合同》项下借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费等）和其他应付费用，担保期限自《借款合同》履行期限届满之日起两年止。吴丹在家庭成员一栏签字，邵武市如家快捷酒店盖章。 2017年1月17日，邵武华光综合门诊部出具一份《担保决定》，载明：“借款人陈家麟于2017年1月17日通过冠群驰骋投资管理（北京）有限公司运营管理的冠ｅ通平台与出借人达成了项目编号GJD26A1170117AM下的系列《借款合同》，借款总金额￥4200000，大写人民币肆佰贰拾万元。２、本个体工商户自愿为上述全部《借款合同》的履行向出借人提供不可撤销的无限连带责任保证担保，担保范围包括《借款合同》项下借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费等）和其他应付费用，担保期限自《借款合同》履行期限届满之日起两年止。袁丽、陈小燕在家庭成员一栏签字，邵武华光综合门诊部盖章。 2017年1月17日，邵武市禾源建材经营部出具一份《担保决定》，载明：“借款人陈家麟于2017年1月17日通过冠群驰骋投资管理（北京）有限公司运营管理的冠ｅ通平台与出借人达成了项目编号GJD26A1170117AM下的系列《借款合同》，借款总金额￥4200000，大写人民币肆佰贰拾万元。２、本个体工商户自愿为上述全部《借款合同》的履行向出借人提供不可撤销的无限连带责任保证担保，担保范围包括《借款合同》项下借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费等）和其他应付费用，担保期限自《借款合同》履行期限届满之日起两年止。陈小燕在家庭成员一栏签字，邵武市禾源建材经营部盖章。 2017年1月17日,陈芸霞与陈家麟、陈小燕签订一份《房屋抵押合同》，约定陈家麟、陈小燕将名下位于邵武市熙春东路熙春国际公寓B幢3-4层308室、317室、402室、403室房产抵押给陈芸霞，实际抵押金额为4200000元，抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权和担保权利的费用，并到房管部门办理了抵押登记。 2017年1月20日，陈家麟出具一份《收款确认书》，载明：“本人陈家麟于2017年1月17日与出借人陈芸霞签订的项目编号为GJD26A1170117AM下的《借款合同》。合同签订后出借人依约向本人支付借款本金，具体情况如下：1、2017年1月20日收到出借人以银行转账方式向本人支付的500000元；2、2017年1月20日收到出借人以银行转账方式向本人支付的3700000元。本人收到以上款项的收款银行账号为：户名：陈家麟，开户行：中国邮政储蓄银行福建省邵武市五四路营业所，账号：62×××23，本人确认上述合同约定的借款本金已经全部收到。 陈芸霞主张合同签订后，陈芸霞依约提供借款给陈家辉，陈家辉借款后仅支付4个月利息117600元，余款未再支付。陈家麟向冠群北京公司支付了准时还款保证金2520000元。 以上事实，有陈芸霞提供的《借款协议》、银行账单、《不动产登记证明》、《收款确认书》等证据以及陈芸霞的委托诉讼代理人庭审陈述为证。陈家麟、陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部未到庭参加诉讼，亦未提供反驳证据，视为放弃举证与质证的权利。上述事实，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。陈家麟与陈芸霞签订的讼争《借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院认定双方存在合法有效的借贷关系。关于本案借款本金，讼争《借款合同》约定借款金额为4200000元，陈芸霞主张陈家麟依据讼争《借款合同》应付还款保证金252000元，陈芸霞以与其具有密切联系的冠群北京公司收取还款保证金等形式变相扣减借款本金，本院认定本案实际借款本金为3948000元。讼争《借款合同》虽未直接载明借款利率，但约定还款方式为还本付息法，根据《借款合同》载明的分期还款表，本院依法认定据此计算的借款月利率为0.7%。关于逾期利息、违约金，讼争《借款合同》约定逾期利息每日按当期应还未还款金额的0.05%计算，违约金按当期应还未还金额的10%计收，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关内容，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金及其他费用，出借人可一并主张，但以不超过年利率24%为限，故陈家麟应向陈芸霞支付以3948000元为基数按月利率2%自2017年6月19日起计算的逾期利息、违约金。因陈芸霞自认陈家麟按《借款合同》约定偿还了4期利息117600元，扣除应付4期利息110544元，余7056元应予扣减。现陈芸霞请求陈家麟偿还借款本金3948000元及其利息、逾期利息、罚息、违约金（利息、逾期利息、罚息、违约金以3948000元为基数，按月利率2%，自2017年6月19日起计算至借款全部付清之日止，并扣除已付7056元），应予支持。超过部分，缺乏事实与法律依据，不予支持。陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部共同出具的《担保函》系上述当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上述当事人自愿为陈家麟上述债务提供连带责任保证，保证期间自《借款合同》履行期限届满之日起两年。现陈芸霞要求陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部就陈家麟上述债务承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部承担担保责任后，有权向陈家麟追偿。若陈家麟未履行还款义务，则陈芸霞有权就陈家麟、陈小燕名下位于邵武市熙春东路熙春国际公寓B幢3-4层308室、317室、402室、403室房产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告陈家麟应于本判决生效之日起十日内偿付原告陈芸霞借款本金3948000元及其利息、逾期利息、罚息、违约金（利息、逾期利息、罚息、违约金以3948000元为基数，按月利率2%，自2017年6月19日起计算至借款全部付清之日止，并扣除已付7056元）； 二、被告陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部对被告陈家麟的上述债务承担连带清偿责任，被告陈小燕、陈长文、陈家辉、庄小三、邵武市科瑞达贸易有限公司、邵武市如家快捷酒店、邵武华光综合门诊部、邵武市禾源建材经营部承担保证责任后有权向被告陈家麟追偿； 三、若被告陈家麟未履行上述债务，原告陈芸霞有权以被告陈家麟、陈小燕名下位于邵武市熙春东路熙春国际公寓B幢3-4层308室、317室、402室、403室抵押房产以折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿（以4200000元为限）。 四、驳回原告陈芸霞的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费44074元，由原告负担2588元、九被告负担41486元。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  曾燕珍 人民陪审员  曾华鲜 人民陪审员  吴继红 二〇一八年十月二十九日 代书 记员  陈月英 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。