辽宁省东港市人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0681民初5644号原告东港市五兴融资担保有限公司，住所地东港市迎宾大街鹏程花园小区**楼**。法定代表人陈铁增，该单位董事长。委托代理人祝振东，辽宁六合律师事务所律师。委托代理人陈小坤，女，1982年10月15日出生，汉族，该单位职工，户籍所在地沈阳市和平区南五马路**2-9-2，身份证号码×××。被告东港市东大货物代理有限公司，住所，住所地东港市新兴区黄海大街**div>法定代表人王立柱，该单位经理。被告东港市东大再生物资有限公司，住所地东，住所地东港市新兴区黄海大街**v>法定代表人王晓彤，该单位总经理。被告大连万阳重工有限公司，住所地大连长，住所地大连长兴岛经济区产业区法定代表人陈虹宇，该单位副总经理。被告贾润涛，男，1971年6月25日出生，汉族，东港市东大再生物资有限公司职工，住东港市。被告王晓彤，女，1971年6月16日出生，汉族，东港市东大再生物资有限公司总经理，住东港市。被告王永成，男，1970年12月26日出生，住东港市。被告王立柱，男，1942年5月26日出生，住东港市。被告东港市东大货物代理有限公司、东港市东大再生物资有限公司、王晓彤、王永成、王立柱委托代理人贾润涛，自然情况同上。被告陈德文，男，1967年6月23日出生，住抚顺市。被告陈德彦，男，1956年4月23日出生，住抚顺市。被告王辉廷，男，1956年3月12日出生，住抚顺市。被告张艳菊，女，1966年3月18日出生，住抚顺市。被告大连万阳重工有限公司、陈德文、陈德彦、王辉廷、张艳菊委托代理人秦鹏，辽宁恒生律师事务所律师。原告东港市五兴融资担保有限公司与被告东港市东大货物代理有限公司等11人追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人祝振东、陈小坤与被告东港市东大货物代理有限公司、东港市东大再生物资有限公司、王晓彤、王永成、王立柱委托代理人贾润涛及被告大连万阳重工有限公司、陈德文、陈德彦、王辉廷、张艳菊委托代理人秦鹏到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2016年9月22日，辽宁东港农村商业银行股份有限公司（以下简称东港市农商行）与被告东港市东大货物代理有限公司（以下简称东大货物公司）签订一份借款合同。合同约定，东港市农商行向被告东大货物公司发放金额为人民币500万元的贷款，期限为12个月，自2016年9月22日起至2017年9月21日止，年利率为6.2205%。同日，原告与东港市农商行签订一份保证合同，与被告东大货物公司签订一份《委托担保合同》，约定由原告对被告东大货物公司500万元向东港市农商行提供连带责任保证担保。为了防范风险，原告要求被告东大货物公司提供反担保措施。2016年9月22日，被告东港市东大再生物资有限公司（以下简称东大再生）、大连万阳重工有限公司（以下简称万阳重工）、贾润涛、王晓彤、王永成、王立柱分别同原告、被告东大货物公司签订了《最高额保证反担保合同》，约定2016年9月22日至2019年9月21日期间，被告东大货物公司通过原告担保取得的贷款，诸被告提供连带责任保证反担保，反担保的范围包括原告支付的全部代偿款项、占用代偿款项产生的利息（按年利率24%计收）、担保费以及原告行使追偿权而支出的全部费用。2016年6月1日，被告陈德文、陈德彦、王辉廷、张艳菊作为反担保人，与原告及被告东大货物公司签订了一份《最高额保证反担保合同》，约定2016年6月1日至2019年5月31日期间，被告东大货物公司通过原告担保取得的贷款，被告陈德文、陈德彦、王辉廷、张艳菊提供连带责任保证反担保，反担保的债权额为500万元，反担保的范围包括原告支付的全部代偿款项、占用代偿款项产生的利息（按年利率24%计收）、担保费以及原告行使追偿权而支出的全部费用等。2015年7月3日，被告东大再生以其持有的东港国用（2006）第23095号25065.68平方米土地使用权、东房权证新兴区字第XXXX号3002.19平方米房屋所有权向原告提供最高额抵押反担保，约定2014年10月11日起至2017年10月10日期间，被告东大货物公司通过原告担保取得的贷款，被告东大再生以其所有上述土地使用权、房屋所有权提供最高额抵押反担保，反担保的债权额为500万元，抵押反担保的范围包括原告支付的全部代偿款项、占用代偿款项产生的利息、担保费以及原告行使追偿权而支出的全部费用等，具体以最高额抵押反担保合同为准。原、被告办理了抵押登记手续，原告取得了“东港他项（2015）第01300”土地他项权证书和“东房他证字第201507018**”房屋他项权证书。2017年9月20日，东港农商行向原告发出《催款通知》，告知原告因被告东大货物无力还款，通知原告予以代偿。2017年9月21日，原告代偿了被告东大货物公司在东港农商行的贷款本金500万元。后被告万阳重工分别于2017年12月29日向原告偿还人民币100万元，2018年1月25日向原告偿还人民币50万元，2018年1月26日向原告偿还人民币74万元，共计还款224万元。截止至2018年1月26日，按合同计算债权利息应为42万余元，为方便计算，原告同意被告万阳重工偿还的224万元，24万元抵顶42万元的利息款（差额利息部分原告放弃），余款200万元为偿还本金款项。后诸被告再未偿还原告任何款项，为维护原告的合法权益，故原告诉请法院判令：一、被告东大货物公司给付原告代偿款300万元，并自2018年1月26日起至付清之日止按年利率24%的标准计算利息；二、被告东大再生、万阳重工、贾润涛、王晓彤、王永成、王立柱、陈德文、陈德彦、王辉廷、张艳菊对上述全部款项承担连带给付责任；三、依法确认原告对被告东大再生提供的全部抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在上述全部欠款及案件受理费范围内享有优先受偿权；四、诸被告承担本案的全部诉讼费用。诸被告辩称，原告所诉属实，被告积极筹措资金，已偿还了200万元，尚欠300万元，原告要求的利息标准符合借款合同的约定。由于企业经营困难，未能按期偿还借款，希望同原告协商解决此事。经审理查明，2017年12月8日，原告公司名称由东港市五兴信用担保有限公司变更为东港市五兴融资担保有限公司。2016年9月22日，被告东大货物公司向案外人东港市农商行借款500万元，并于当日签订借款合同一份，合同约定期限为12个月，自2016年9月22日起至2017年9月21日止，年利率为6.2205%。同日，原告与东港市农商行签订一份保证合同，与被告东大货物公司签订一份《委托担保合同》，约定由原告对被告东大货物公司500万元向东港市农商行提供连带责任保证担保。为了防范风险，原告要求被告东大货物公司提供反担保措施。2016年9月22日，被告东港市东大再生物资有限公司（以下简称东大再生）、大连万阳重工有限公司（以下简称万阳重工）、贾润涛、王晓彤、王永成、王立柱分别同原告、被告东大货物公司签订了《最高额保证反担保合同》，约定2016年9月22日至2019年9月21日期间，被告东大货物公司通过原告担保取得的贷款，诸被告提供连带责任保证反担保，反担保的范围包括原告支付的全部代偿款项、占用代偿款项产生的利息（按年利率24%计收）、担保费以及原告行使追偿权而支出的全部费用。2016年6月1日，被告陈德文、陈德彦、王辉廷、张艳菊作为反担保人，与原告及被告东大货物公司签订了一份《最高额保证反担保合同》，约定2016年6月1日至2019年5月31日期间，被告东大货物公司通过原告担保取得的贷款，被告陈德文、陈德彦、王辉廷、张艳菊提供连带责任保证反担保，反担保的债权额为500万元，反担保的范围包括原告支付的全部代偿款项、占用代偿款项产生的利息（按年利率24%计收）、担保费以及原告行使追偿权而支出的全部费用等。2015年7月3日，被告东大再生以其持有的东港国用（2006）第23095号25065.68平方米土地使用权、东房权证新兴区字第XXXX号3002.19平方米房屋所有权向原告提供最高额抵押反担保，约定2014年10月11日起至2017年10月10日期间，被告东大货物公司通过原告担保取得的贷款，被告东大再生以其所有上述土地使用权、房屋所有权提供最高额抵押反担保，反担保的债权额为500万元，抵押反担保的范围包括原告支付的全部代偿款项、占用代偿款项产生的利息、担保费以及原告行使追偿权而支出的全部费用等，具体以最高额抵押反担保合同为准。原、被告办理了抵押登记手续，原告取得了“东港他项（2015）第01300”土地他项权证书和“东房房他证字第201507018**房屋他项权证书。在上述的反担保合同中均约定，在抵押及保证等各种反担保方式并存或存在多个抵押物、保证人的情况下，原告向各反担保人及反担保措施追偿无顺序限制，任一反担保主体及反担保措施担保原告全部债权。原告有权要求任一保证反担保主体支付全部款项而无需先行使反担保物权。2017年9月20日，东港农商行向原告发出《催款通知》，告知原告因被告东大货物无力还款，通知原告予以代偿。2017年9月21日，原告代偿了被告东大货物公司在东港农商行的贷款本金500万元。后被告万阳重工分别于2017年12月29日向原告偿还人民币100万元，2018年1月25日向原告偿还人民币50万元，2018年1月26日向原告偿还人民币74万元，共计还款224万元。截止至2018年1月26日，按合同计算债权利息应为42万余元，为方便计算，原告同意被告万阳重工偿还的224万元，200万元为本金，余下24万元抵顶42万元的利息款（差额利息部分原告放弃）。截止目前，诸被告未给付原告代偿本金款300万元及2018年1月26日以后的利息，故原告诉至本院。本院所确认的上述事实，有原、被告陈述、借款合同、保证合同、委托担保合同、最高额保证反担保合同、最高额抵押反担保合同、土地他项权利证、房屋他项权利证、催款通知书、收贷收息凭证等证据在卷为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。本院认为，公民、法人或其他组织代主债务人向债权人履行债务或承担责任后，在其承担责任的范围内，享有要求主债务人予以偿还的权利。本案中，原告作为被告东大货物公司的连带保证人，在其代被告东大货物公司向债权人东港农商行履行涉案借款500万元后，依法享有向被告东大货物公司行使追偿的权利。涉案500万元代偿款，后被告万阳重工部分还款，尚欠本金款300万元及2018年1月26日以后的利息，庭审中，原、被告对此均表示认可，故本院对上述代偿款数额予以认定。原告与诸被告间的反担保合同关系成立并合法有效，且在合同中明确约定“在抵押及保证等各种反担保方式并存或存在多个抵押物、保证人的情况下，原告向各反担保人及反担保措施追偿无顺序限制，任一反担保主体及反担保措施担保原告全部债权”，故对原告同时向诸被告主张担保责任予以支持，并依据原告与被告东大再生签订的最高额抵押反担保合同，对被告东大再生登记抵押的房屋、土地折价或拍卖、变卖所得价款在上述欠款及案件受理费范围内享有优先受偿权。原告关于利息的请求标准符合双方签订合同的约定，且不超过法律规定的上限，故本院对原告关于利息的请求予以照准。综上，原告诉讼请求合理，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十六条、第一百二十八条二款之规定，判决如下：一、被告东港市东大货物代理有限公司于本判决生效后十日内给付原告东港市五兴融资担保有限公司人民币300万元，并自2018年1月26日起至付清之日止按年利率24%的标准承担利息；二、被告东港市东大再生物资有限公司、大连万阳重工有限公司、贾润涛、王晓彤、王永成、王立柱、陈德文、陈德彦、王辉廷、张艳菊对上述款项承担连带给付责任；三、原告东港市五兴融资担保有限公司对被告东港市东大再生物资有限公司所有登记抵押的房屋所有权（东房权证新兴区字第XXXX号3002.19平方米）、土地使用权｛东港国用（2006）第23095号25065.68平方米｝折价或拍卖、变卖所得价款在上述欠款范围内及案件受理费范围内享有优先受偿权。如果诸被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33890元，由诸被告共同承担。此款原告已预交，诸被告待执行时将该款一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。审 判 长  邵国令人民陪审员  孙广君人民陪审员  陈福君二〇一八年十月二十四日书 记 员  张 健