福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0402民初2694号 原告：中国工商银行股份有限公司三明列东支行，住所地三明市梅列区和仁新村**。 负责人：刘宏强，行长。 委托诉讼代理人：冯华蓉，女，该行工作人员。 被告:周新秧，男，1969年6月27日出生，汉族，住大田县。 被告：林连春，女，1971年1月4日出生，汉族，住大田县。 原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行(以下简称工行列东支行)与被告周新秧、林连春金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工行列东支行委托诉讼代理人冯华蓉到庭参加诉讼，被告周新秧、林连春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 工行列东支行向本院提出诉讼请求：1.判令周新秧、林连春偿还工行列东支行贷款本金161781.51元，利息3541.5元（暂计至2018年5月21日，此后利息按合同约定计算至判决确定的还款日）；2.工行列东支行对周新秧、林连春提供的抵押物（大田县均溪镇富山新村三路二十四巷4号1层、4层、6层）享有优先受偿权；3.周新秧、林连春承担本案诉讼费用。 事实与理由：2010年7月14日，周新秧与中国工商银行股份有限公司三明白沙支行（以下简称工行白沙支行）签订《个人借款/担保合同》（合同编号[闽]字[三明]行[白沙]支行[2010]年[155]号），向工行白沙支行申请办理一笔综合消费贷款，金额250000元，期限180个月，还款方式为按月等额本息还款，约定由周新秧、林连春名下位于大田县均溪镇富山新村三路二十四巷4号1层、4层、6层房产（田房权证17215-1,17215-2）提供抵押担保，周新秧、林连春作为抵押人在借款合同抵押人及抵押物共有人处签字。林连春系周新秧配偶，林连春于2010年6月17日向工行白沙支行出具了《共同偿还贷款确认书》。工行白沙支行依法办理了抵押登记手续后，依约于2010年8月3日向周新秧发放贷款250000元，期限180个月，年利率7.722%，贷款到期日为2025年8月3日。现周新秧未能履行合同约定的按期还款义务，经多次催收未果，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请求法院依法判决。 周新秧、林连春未作答辩。 周新秧、林连春经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提供证据，视为放弃举证、质证的权利。本院对工行列东支行提供的证据材料予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下： 1.2010年6月17日，林连春向工行白沙支行出具个人消费贷款共同偿还贷款确认书，明确周新秧向工行白沙支行贷款250000元为夫妻共同债务，共同偿还； 2.2010年7月14日，周新秧、林连春与工行白沙支行签订一份《个人借款/担保合同》，周新秧向工行白沙支行借款250000元，借款年利率7.722%，借款期限180个月，还款方式为按月等额本息还款。周新秧、林连春将大田县均溪镇富山新村三路二十四巷4号1层、4层、6层房产为周新秧的借款提供抵押担保，周新秧、林连春在抵押人处签字； 3.2010年7月14日，周新秧、林连春将位于大田县均溪镇富山新村三路二十四巷4号房产办理了房屋他项权证，房屋他项权利人为工行白沙支行； 4.2010年8月3日，工行白沙支行将250000元转入周新秧账户； 5.周新秧、林连春于1991年8月5日办理结婚登记； 6.截止2018年5月21日，周新秧尚欠工行白沙支行借款本金161781.51元，利息3541.5元，合计165323.01元； 7.工银明发[2014]157号，中国工商银行股份有限公司三明白沙支行由分行直接管理变更为归属中国工商银行股份有限公司三明列东支行管理，隶属三明列东支行。2014年4月29日印发。 本院认为，工行白沙支行与周新秧、林连春签订的《个人借款/担保合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。周新秧借款后未能按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。本案发生在周新秧与林连春夫妻关系存系期间，且周新秧、林连春在《个人借款/担保合同》抵押人处签字。个人消费贷款共同偿还贷款确认书明确周新秧与林连春系夫妻关系，林连春同意对周新秧的借款承担共同偿还责任，故该债务应认定为夫妻共同债务。另工行白沙支行由分行直接管理变更为归属工行列东支行管理，隶属三明列东支行。故工行列东支行要求周新秧、林连春返还借款并支付利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。周新秧、林连春将其所有的位于大田县均溪镇富山新村三路二十四巷4号房产提供抵押担保，并办理他项权证，工行列东支行要求对周新秧、林连春提供的抵押物享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。周新秧、林连春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第（一）项，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、周新秧、林连春应于本判决生效之日起五日内返还给原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行借款161781.51元； 二、周新秧、林连春应于本判决生效之日起五日内支付原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行利息3541.5元（该利息计至2018年5月21日，此后利息按合同的约定计至判决确定的还款日止）； 三、中国工商银行股份有限公司三明列东支行对周新秧、林连春提供的抵押物（大田县均溪镇富山新村三路二十四巷4号房产，他项权证为：田房他证字第××号）享有优先受偿权。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3606元，因适用简易程序审理，减半收取1803元，由周新秧、林连春共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  阮训升 二〇一八年十月二十六日 书记员  马 源 附：本判决所依据的具体法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。