上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0106民初8115号原告：裘里，女，1982年5月27日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：郑璐，上海金螳螂律师事务所律师。委托诉讼代理人：李正义，上海金螳螂律师事务所律师。原告：许继双，男，1985年2月24日出生，汉族，户籍地黑龙江省海伦市。委托诉讼代理人：郑璐，上海金螳螂律师事务所律师。委托诉讼代理人：李正义，上海金螳螂律师事务所律师。被告：周关兴，男，1960年10月8日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。被告：周某，男，1983年8月26日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。被告：杨仁春，男，1933年5月16日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。原告裘里、许继双与被告周关兴、周某、杨仁春民间借贷、被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2018年2月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告许继双及委托诉讼代理人郑璐到庭参加诉讼，被告周关兴经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告周某、杨仁春经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告裘里、许继双向本院提出诉讼请求：1、被告周关兴归还原告裘里借款本金1,330,566元，被告周关兴归还原告许继双借款本金49,280元；2、被告周关兴支付原告裘里利息18,627元(以1,330,566元为基数，自2018年2月11日起至2018年3月11日止，按月利率1.4%计算)。被告周关兴归还原告许继双利息689元(以49,280元为基数，自2018年2月11日起至2018年3月11日止，按月利率1.4%计算)；3、被告周关兴支付原告裘里违约金，以1,330,566元为基数，自2018年3月12日起至实际清偿之日止，按每日0.065%计算。被告周关兴支付原告许继双违约金，以49,280元为基数，自2018年3月12日起至实际清偿之日止，按每日0.065%计算；4、被告周关兴支付原告裘里律师费67,500元，判令被告周关兴支付原告许继双律师费4,000元；5、被告周关兴支付原告裘里担保费2,100元；6、三被告作为杨雪英的第一顺位继承人在继承遗产范围内对上述1至5项还款义务承担共同清偿责任。事实和理由：两原告与被告周关兴及其配偶杨雪英于2017年11月5日签订《不动产抵押借款合同》，合同约定周关兴、杨雪英向两原告借款1,400,000元，其中原告裘里出借1,350,000元、原告许继双出借50,000元，月利率为1.4%，按月付息，借款期限为6个月，自2017年11月12日起至2018年5月11日止，实际借款起始日期以被告实际收到款项之日起计算，借款之日所对应的日期为每月的付息日。被告周关兴以其名下位于上海市青浦区赵屯镇久远路XXX弄XXX号XXX室的房屋为上述借款设定抵押担保，并办理不动产抵押登记。2017年11月10日，两原告将1,400,000元以银行转账方式汇入被告周关兴名下指定的银行账户。被告周关兴于借款当日向原告裘里、许继双分别付息18,900元、700元，后被告周关兴于2017年12月、2018年1月按约付息。2018年2月10日，被告周关兴未再付息。根据上述《不动产抵押借款合同》第十二条、第十三条之约定：若借款人超过10日未支付借款利息，出借人可以宣布所有借款立即到期并要求借款人立即偿还全部借款本金及所欠利息，且出借人另需支付违约金，违约金从逾期之日计算，计算至借款完全清偿之日止，以每日逾期还款本金的0.065%计算。两原告于2018年2月23日以邮件方式向周关兴、杨雪英发出《关于宣布不动产抵押借款合同提前到期的函》，要求周关兴、杨雪英还款付息、支付违约金，但时至今日未能收到任何款项。后原告聘请律师提起本案诉讼，原告裘里支付律师费67,500元、原告许继双支付律师费4,000元，为保全涉案房产，支付担保公司担保费2,100元。诉讼过程中，因被告周关兴到庭陈述杨雪英已于2018年2月死亡，原告调取相关户籍信息后，得知杨雪英确于2018年2月9日死亡。故原告申请撤销对杨雪英的起诉，并追加杨雪英第一顺位继承人周某、杨仁春作为本案被告参加诉讼。根据上述事实，原告诉至法院，作如上诉请。被告周关兴承认确向两原告借款1,400,000元，愿意将己方名下商铺出售后归还借款，但希望两原告给予其一定时间，并陈述其配偶杨雪英已于2018年2月8日死亡。被告周某、杨仁春未作答辩。因被告未到庭参加诉讼，本院依据原告提供的证据查明以下事实：2017年11月5日，两原告与周关兴、杨雪英签订《不动产抵押借款合同》，约定周关兴、杨雪英向两原告借款1,400,000元，其中原告裘里出借1,350,000元、原告许继双出借50,000元，月利率为1.4%，按月付息，借款期限为6个月，自2017年11月12日起至2018年5月11日止，实际借款起始日期以被告实际收到款项之日起计算，借款之日所对应的日期为每月的付息日。周关兴以其名下位于上海市青浦区赵屯镇久远路XXX弄XXX号XXX室的房屋为上述借款设定抵押担保，并办理不动产抵押登记。2017年11月10日，两原告将1,400,000元以银行转账方式汇入周关兴名下指定的银行账户。同日，周关兴向两原告分别出具借款收条，并向原告裘里、许继双分别还款18,900元、700元，后被告周关兴于2017年12月、2018年1月按约还款。2018年2月10日，被告周关兴未再还款。2018年2月23日，两原告通过顺丰速运向周关兴、杨雪英邮寄《关于宣布不动产抵押借款合同提前到期的函》，宣布债务到期。因周关兴、杨雪英未能还款，原告聘请律师提起诉讼，并于2018年5月30日签订《聘请律师合同》，原告裘里支付律师费67,500元，原告许继双支付律师费4,000元。本院另查明，周关兴与杨雪英于1982年登记结婚，婚后生育一子周某。2018年2月9日，杨雪英因死亡被注销户口。杨仁春系杨雪英之父，童玲宝系杨雪英之母，2002年2月4日，童玲宝因死亡被注销户口。杨雪英死亡后，周关兴、杨仁春、周某系杨雪英第一顺位的法定继承人。以上事实，由原告提供的《不动产抵押借款合同》、《不动产登记证明》、借款收条、招商银行转账汇款业务回单、招商银行账户历史交易明细表、《关于宣布不动产抵押借款合同提前到期的函》、顺丰速运客户存根、《聘请律师合同》、律师费发票、担保费发票及周关兴、周某、杨仁春、杨雪英、童玲宝的人口信息材料等为证。相关证据与原告陈述能够相互印证、彼此吻合。故，本院对原告所述之案件事实予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。两原告为证明周关兴、杨雪英向己方借款的事实，提供了《不动产抵押借款合同》、《不动产登记证明》、借款收条、招商银行转账汇款业务回单、招商银行账户历史交易明细表等证据为证。因杨雪英已于2018年2月9日报死亡，周关兴、周某、杨仁春作为杨雪英第一顺位的法定继承人，应在继承杨雪英遗产的范围内承担共同清偿责任。被告周关兴曾到庭自认借款事实，且未能按照合同约定按期还款。现原告依据合同主张被告承担还款责任，于法有据，应予支持。至于具体金额，本院逐一评析如下：一、借款本金。因原告于借款当日即收取首月利息，该行为可视同预扣借款本金，原告自愿将之从借款本金中扣除，并据此重新计算本金、利息，经本院核实，原告的计算方式，并无不妥。经确认，被告尚欠原告裘里借款本金1,330,566元、欠原告许继双借款本金49,280元。二、借期利息。因被告未能在2018年2月10日按期还款，原告主张被告以未偿还本金为基数，按照月利率1.4%,支付2018年2月11日至2018年3月11日的借期内利息，该诉请符合合同约定，亦不违法律，可予支持。经确认，被告需支付原告裘里借期利息18,627元、支付原告许继双借期利息689元。三、逾期还款违约金。根据涉案《不动产抵押借款合同》第十二条的约定：如借款人未按合同约定的还款期限和方式履行本金还款义务，需向出借人支付违约金，违约金从逾期之日起算，计算至借款完全清偿之日止，以每日逾期还款本金的0.065%计算。该违约金计算方式未超过年利率24%，原告据此主张被告自2018年3月12日起支付违约金，与法不悖，可予支持。四、律师费。根据涉案《不动产抵押借款合同》第十二条的约定：出借人实现债权或者抵押权所支付的律师代理费、诉讼费、保全费、执行费等由借款人承担。因被告未能按约还款，致原、被告涉诉，原告为诉讼聘请律师。为此，原告裘里支付律师费67,500元、原告许继双律师费4,000元。现原告主张被告承担律师费，与法不悖，可予支持。五、担保费。为保障自身债权实现，原告在诉讼中申请保全涉案房产，并支付担保公司担保费2,100元。原告主张被告承担担保费，与法不悖，亦可支持。另，被告周关兴既是本案借款人，又是被继承人杨雪英的第一顺位法定继承人之一，因其身份竞合，故无需重复判令其承担还款责任，对原告第6项诉请，本院依法予以调整。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第三十三条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条、第三十条及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下：一、被告周关兴应于本判决生效之日起十日内归还原告裘里借款本金1,330,566元；二、被告周关兴应于本判决生效之日起十日内归还原告许继双借款本金49,280元；三、被告周关兴应于本判决生效之日起十日内支付原告裘里借期利息18,627元；四、被告周关兴应于本判决生效之日起十日内支付原告许继双借期利息689元；五、被告周关兴应于本判决生效之日起十日内支付原告裘里逾期还款违约金，以1,330,566元为基数，自2018年3月12日起至实际清偿之日止，按日利率0.065%计算；六、被告周关兴应于本判决生效之日起十日内支付原告许继双逾期还款违约金，以49,280元为基数，自2018年3月12日起至实际清偿之日止，按日利率0.065%计算；七、被告周关兴应于本判决生效之日起十日内支付原告裘里律师费67,500元；八、被告周关兴应于本判决生效之日起十日内支付原告许继双律师费4,000元；九、被告周关兴应于本判决生效之日起十日内支付原告裘里担保费2,100元；十、被告周某、被告杨仁春在继承杨雪英的遗产范围内对上述第一至第九项还款义务承担共同清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17,920元，案件申请费5,000元，公告费560元(原告均已预缴)，由被告周关兴承担，被告周某、被告杨仁春在继承杨雪英的遗产范围内对上述费用承担共同清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  沈 烨人民陪审员  施立富人民陪审员  吴立仁二〇一八年十月二十九日书 记 员  张 咏附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。……三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。……第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。四、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。