湖南省衡阳县人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0421民初1574号原告：华融湘江银行股份有限公司衡阳县支行，住所地衡阳县西渡镇新正东街**。法定代表人：苏红英。委托诉讼代理人：肖建良，男，1976年6月22日出生，汉族，湖南省衡阳县人，华融湘江银行股份有限公司衡阳县支行职员。委托诉讼代理人：袁浩铭，男，1988年6月12日出生，汉族，湖南省衡阳市人，华融湘江银行股份有限公司衡阳县支行职员。被告：衡阳县现代米业有限责任公司，，住所地衡阳县衡阳工业园内）。法定代表人：李成阳，该公司董事长。被告：李三清，男，1969年12月25日出生，汉族，湖南省衡阳县人。被告：唐晓菊，女，1969年2月14日出生，汉族，湖南省衡阳县人。被告：李成阳，女，1958年8月4日出生，汉族，湖南省衡阳县人。被告：夏芳初，男，1957年5月9日出生，汉族，湖南省衡阳县人。原告华融湘江银行股份有限公司衡阳县支行（以下简称“华融湘江银行衡阳县支行”）与被告衡阳县现代米业有限责任公司（以下简称“现代米业”）、李三清、唐晓菊、李成阳、夏芳初金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用普通程序于2018年10月10日公开开庭进行了审理。原告华融湘江银行衡阳县支行委托诉讼代理人袁浩铭、被告李三清到庭参加诉讼，被告衡阳县现代米业有限责任公司、唐晓菊、李成阳、夏芳初经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华融湘江银行衡阳县支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告一偿还原告借款本金人民币989万元，利息暂计346126.37元，共计人民币10236126.37元。利息、罚息暂计算至2018年6月21日，此后的利息、罚息按双方借款合同的约定计算至实际清偿之日；2、依法拍卖、变卖被告现代米业所有的位于衡阳县西渡镇清江北路的6套房产[产权证号:湘（2017）衡阳县不动产权第0003520号、0003485号、0003487号、0003488号、0003489号、0003490号]所得价款优先用于清偿原告贷款本息；3、被告二、三、四、五对上述债权本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用以及原告实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于公证费、评估费、拍卖费、公告费、差旅费、律师费等）均由各被告承担。事实与理由：2017年6月15日，被告现代米业与原告签订了编号为华银衡（衡阳县支）流资贷字（2017）年第（002）号的《流动资金贷款合同》，约定被告现代米业向原告贷款989万元，年利率为7.0%，贷款用途为借新还旧，贷款期限一年，自2017年6月15日起至2018年6月14日止，还款方式为按计划还款。为保证上述债权的实现，被告现代米业以其名下位于衡阳县西渡镇联胜村沙冲组清江北路的产权证号为湘（2017）衡阳县不动产权第0003520号、0003485号、0003487号、0003488号、0003489号、0003490号的6栋房产抵押给原告，双方签订了编号为华银衡（衡阳县支）最抵字（2017）年第（006）号《最高额抵押合同》。被告李三清、唐晓菊、李成阳、夏芳初分别与原告签订了编号为华银衡（衡阳县支）保字（2017）年第（030）号、第（031）号、第（032）号、第（033）号的《保证合同》，其应对上述债权本息承担连带清偿责任。合同签订后，原告按照贷款合同约定及时、足额向被告现代米业发放了贷款，但被告现代米业却未按合同约定的还款期限向原告分期偿还贷款本金及利息，违反了合同约定。原告多次催告，被告至今未向原告偿还贷款本息，已构成违约。原告为维护自己的合法权益，特提起诉讼，请求判如所请。为支持其诉讼请求，原告华融湘江银行衡阳县支行提供了下列证据：证据1、华融湘江银行股份有限公司衡阳县支行《营业执照》、《组织机构代码证》、《金融许可证》、《法定代表人身份证明书》、《身份证》复印件，证明原告的诉讼主体资格；证据2、衡阳县现代米业有限责任公司《营业执照》、《身份证》、《结婚证》，证明被告的诉讼主体资格；证据3、华银衡（衡阳县支）流资贷字（2017）年第（002）号《流动资金贷款合同》，证明原告与被告衡阳县现代米业有限责任公司之间有借贷合同关系；证据4、原告与被告衡阳县现代米业有限责任公司签订的《最高额抵押合同》及相关的登记权证或交付凭证等，证明原告与被告衡阳县现代米业有限责任公司签订的抵押合同生效，并依法登记，原告享有抵押权；证据5、原告与被告李成阳、夏芳初、李三清、唐晓菊签订的《保证合同》，证明被告李成阳、夏芳初、李三清、唐晓菊对被告衡阳县现代米业有限责任公司的债务承担连带责任保证；证据6、《借款借据》，证明原告已按合同的约定向被告发放贷款的事实；证据7、《逾期催收通知书》、《宣布贷款合同提前到期通知书》，证明原告已向被告催告还款、通知贷款提前到期等事实；证据8、《欠本息的凭证》，证明被告所欠本息的具体金额。被告李三清辩称：原告诉请属实。被告现代米业、唐晓菊、李成阳、夏芳初未提出答辩意见，亦未提供证据。对于原告提供的证据，被告李三清没有异议，被告现代米业、唐晓菊、李成阳、夏芳初未到庭质证，视为其放弃质证权利。本院认为原告提供的证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，2017年6月15日，被告现代米业与原告签订了编号为华银衡（衡阳县支）流资贷字（2017）年第（002）号的《流动资金贷款合同》，约定被告现代米业向原告贷款989万元，年利率为7.0%，贷款用途为借新还旧，贷款期限一年，自2017年6月15日起至2018年6月14日止，还款方式为按计划还款。为保证上述债权的实现，被告现代米业以其名下位于衡阳县西渡镇联胜村沙冲组清江北路的产权证号为湘（2017）衡阳县不动产权第0003520号、0003485号、0003487号、0003488号、0003489号、0003490号的6栋房产提供抵押担保，双方签订了编号为华银衡（衡阳县支）最抵字（2017）年第（006）号《最高额抵押合同》。被告李三清、唐晓菊、李成阳、夏芳初分别与原告签订了编号为华银衡（衡阳县支）保字（2017）年第（030）号、第（031）号、第（032）号、第（033）号的《保证合同》。合同签订后，原告按照贷款合同约定向被告现代米业发放了贷款，但被告现代米业未按合同约定的还款期限向原告分期偿还贷款本金及利息。原告多次催告，被告至今未偿还贷款本息。原告为维护自身合法权益，特向人民法院提起诉讼。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，合法的借贷行为受法律保护。原告华融湘江银行衡阳县支行与被告现代米业签订的《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，与被告李三清、唐晓菊、李成阳、夏芳初签订的《保证合同》均系当事人的真实意思表示，内容合法、有效。原告华融湘江银行衡阳县支行依照约定履行了发放贷款的义务，被告现代米业未按约定的期限偿还借款本息，已构成违约，由此酿成纠纷，被告现代米业应承担全部责任。被告现代米业以其位于衡阳县西渡镇清江北路的6套房产[产权证号:湘（2017）衡阳县不动产权第0003520号、0003485号、0003487号、0003488号、0003489号、0003490号]为其提供最高债权数额为1200万元的抵押担保，依法应在担保的最高额范围内对上述借款承担抵押担保责任。被告李三清、唐晓菊、李成阳、夏芳初分别与原告签订了《保证合同》，依法应对被告现代米业借款承担连带责任保证。被告现代米业、唐晓菊、李成阳、夏芳初经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利和举证权利，由此造成的不利后果由其自行承担。本案依法缺席审判。综上所述，原告华融湘江银行衡阳县支行诉请被告现代米业偿还借款本息，对抵押物享有优先受偿权，要求被告李三清、唐晓菊、李成阳、夏芳初承担连带清偿责任，并由五被告承担诉讼费用，有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告衡阳县现代米业有限责任公司应偿还原告华融湘江银行股份有限公司衡阳县支行借款本金989万元，利息346126.37元（暂计算至2018年6月21日），共计10236126.37元，后段利息、罚息按合同约定另计至实际清偿之日止；以上款项，限被告衡阳县现代米业有限责任公司在本决书生效后十日内履行完毕；二、被告李三清、唐晓菊、李成阳、夏芳初对上述借款本息承担连带清偿责任；三、原告华融湘江银行股份有限公司衡阳县支行对被告衡阳县现代米业有限责任公司提供的位于衡阳县西渡镇清江北路的6套房产[产权证号:湘（2017）衡阳县不动产权第0003520号、0003485号、0003487号、0003488号、0003489号、0003490号]，在借款本金989万元项下的所有债权数额范围内折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费83216元，案件申请费5000元，共计88216元，由被告衡阳县现代米业有限责任公司、李三清、唐晓菊、李成阳、夏芳初共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 长  冯志玲审 判 员  何 芳人民陪审员  王桃香二〇一八年十月十日书 记 员  何淑贞附：适用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。