天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0104民初9657号原告：张昆鹏，男，1998年8月12日出生，汉族，天津理工大学大一学生，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：张涛（原告之父），1971年2月5日出生，汉族，天津港公安局二号路派出所民警，住天津市滨海新区。被告：天津恒燊教育信息咨询有限公司，住所地天津市南开区雅安道川南公寓**楼5门101（科技园）。法定代表人：宋晓冬，执行董事。委托诉讼代理人：张文达，天津金诺律师事务所律师。原告张昆鹏与被告天津恒燊教育信息咨询有限公司（以下简称恒燊教育咨询公司）服务合同纠纷一案，本院于2018年8月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张昆鹏委托诉讼代理人张涛，被告恒燊教育咨询公司委托诉讼代理人张文达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张昆鹏向本院提出诉讼请求：1．请求判令撤销2017年8月28日原告与被告公司签订的《住宿协议》，退还住宿费3,500元。2．被告承担相关的诉讼费用。事实和理由：原告于2017年8月20日与被告公司法人宋晓冬签订了《住宿协议》并支付住宿费3,500元，因南大奥宇培训学校存在虚假宣传，没有履行承诺教学质量与其承诺的名校教师严重不符的问题，原告同宿舍中有的学生自己不认真学习，而且故意扰乱他人学习的情况，原告向宿舍管理方面反映问题并提出更换宿舍的要求，被告公司方面未予理会，致使其在宿舍不能正常学习。迫于学校教学质量与承诺严重不符及宿舍管理混乱两个原因，原告于入学两周后2017年9月3日退学。退费时被告以《住宿协议》第十条规定2017年8月29日后乙方退学，甲方不退还乙方住宿费为由，没有退还住宿费。《住宿协议》中约定的住宿时间为2017年8月20日至2018年6月5日，原告仅入住两周，被告就扣除全部住宿费的条款明显显失公平。被告单位工作人员现场就要求原告签字，没有给予充足研究合同时间，利用其毫无社会经验，与被告签订了显失公平的住宿合同。被告让一名刚满19岁，完全没有社会经验的学生签订涉经济合同，事先不告知学生家长，签字时也未让学生与家长沟通联系，事后将两份合同单方面收走，使学生家长无法了解合同内容，无法指导学生维护自己的合法权益。故为维护原告合法权益，起诉至法院。被告恒燊教育咨询公司辩称：原告系高考复读生，因南大奥宇学校无法提供住宿，故原告与被告公司签订住宿，约定时间为2017年8月20日至2018年6月5日，住所费3,500元，住宿押金1,000元，住宿合同约定如原告与南大奥宇学校解除合同时，被告享有解除住宿协议的权利。合同第十条第二款约定，如原告晚于2017年8月28日申请退宿的，住宿费不予退还，押金清算后退还。被告是住宿学校，不存在原告所讲的师资未达到承诺的情况。原告退学的真实原因是其个人无法跟上学校的教学进度，因此退学。住宿合同解除后，因原告损坏宿舍财产承担了20元，被告通过法定代表人宋晓冬的银行账户向原告退还了住宿押金980元整，双方的住宿协议已经终止，不存在撤销的可能性，故不同意原告诉讼请求，请求全部驳回。本院认定事实如下：原告于2017年8月21日在案外人天津南开区南大奥宇培训学校培训。2017年8月20日原告与被告签订《住宿管理协议书》，协议约定：被告为原告提供住宿服务的时间为2017年8月20日至2018年6月5日。原告应向被告交纳住宿费3,500元，押金1,000元。就双方权利义务第五条第3款约定：在住宿过程中可以随时申请退宿，退费金额及程序参照本协议中相关条款进行。协议第十条退费中约定：在协议解除时，退费金额按照下列规定执行：1、原告于2017年8月28日前申请退宿的，所交费用被告应全部退还；2、原告晚于本条第1款规定时间申请退宿的，原告所交住宿费不予退还，押金在清算后退还。协议签订后，原告向被告支付住宿费3,500元，押金1,000元。原告自2017年8月20日办理入住，后于2017年9月3日因申请退学并申请退宿，要求被告退还住宿费用。被告则以协议第十条约定，原告晚于2017年8月28日规定时间申请退宿，所交住宿费不予退还为由，拒绝退还，只办理了押金退费事宜。因双方就退还住宿费事宜争执较大，故成讼。案经本院调解未果。本院认为：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。被告作为教育中心是住宿协议的要约发起者，在设定权利义务内容方面相对于原告具有较强的优势，由此应负有更积极的明示告知义务而非更多的限定、排除原告的权利内容，协议中虽有原告方确认的意思表示，但被告并未在协议中将退费事宜约定进行明示、显著的体现，故不能完全排除被告违反公平原则之嫌。原告自2017年8月20日至2017年9月3日只住宿13天，后申请退宿。被告以协议第十条约定晚于2017年8月28日后退宿超出约定时间，不予退还。被告作为格式合同的提供者，此前没有证据可以证实已告知原告第十条条款内容，且被告亦未在协议中将退费事宜约定进行加重明示、显著的体现，该条款的约定对原告方显失公平，故原告主张撤销《住宿管理协议书》之诉请，本院予以支持。关于原告要求被告退还全部住宿费3500元之诉讼请求，考虑合同签订后，原告支付住宿费用并已实际入住13天，被告虽未完全履行合同义务，但其已履行了部分合同义务，判令其全额退还住宿费有欠公平，故本院结合原告已实际在被告处住宿13天之情况，应退还原告未住宿期间的住宿费用为宜。综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第五十四条、第五十八条之规定，判决如下：一、撤销原告张昆鹏与被告天津恒燊教育信息咨询有限公司签订的《住宿管理协议书》；二、本判决生效之日起三十日内，被告天津恒燊教育信息咨询有限公司退还原告张昆鹏住宿费3,340元；三、驳回原告张昆鹏其他诉讼请求。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告天津恒燊教育信息咨询有限公司负担。被告天津恒燊教育信息咨询有限公司负担部分于本判决书生效后三十日内直接交付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  董巧云二〇一八年十月三十一日书记员  史蕾蕾附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。