湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘1202民初940号 原告：涂芳铨。 委托诉讼代理人：杨文发。 被告：周美伶。 被告：严琦坤。 原告涂芳铨与被告周美伶、严琦坤民间借贷纠纷一案，于2018年3月29日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员杨志勇担任审判长，人民陪审员刘华成、姚国新组成合议庭，代理书记员杨沙沙担任庭审记录，于2018年7月13日公开开庭进行了审理。原告涂芳铨及委托诉讼代理人杨文发，被告周美伶、严琦坤到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告涂芳铨向本院提出诉讼请求：1、判令被告周美伶偿还原告借款本金480000元，并按月利率2%的标准从2016年11月1日起支付利息至本借款本金清偿之日止《截止起诉时已欠付利息130000元);2、判令被告严琦坤对上述借款本息承担连带责任，上述借款本息从抵押房屋的拍卖款中优先受偿;3、本案诉讼费用由两被告负担。事实与理由，2014年6月10日，原告涂芳铨与被告周美伶签订《个人借款合同》约定，周美伶向原告借款50万元，借款期限为2个月，月利率为3%。同日，原告与被告严琦坤签订《房产抵押合同》约定，严琦坤作为抵押人以其位于怀化市鹤城区红星路电力新苑1702号住房，房产证号71402323及土地使用权证(2014)339号，为周美伶的上述借款本息提供抵押担保，并于当日双方在怀化市房产管理局办理了《房屋他项权证》。上述两份合同签订后，原告于通过建设银行个人网上银行给周美伶转款480000元。但借款到期后，被告周美伶一直没有偿还借款，从2016年10月31日起也没有支付利息，经原、被告三方多次口头协商，两被告至今未偿还借款而向法院提起诉讼。 被告周美伶当庭口头答辩：我欠原告借款是实，虽然借据上书写的是500000元，但原告先扣除了利息20000元，实际转款只有480000元。我们双方约定的利息4分，并己支付到2016年10月31日,之后,被告还归还了原告20万元的本金，该事实有证人可以证明。 被告严琦坤当庭口头答辩：被告周美伶借款和还款的过程我不清楚，但我用房产为被告周美伶借款进行抵押是事实，请求法院依法判决。 经审理查明：2014年6月10日，原告涂芳铨与被告周美伶签订《个人借款合同》，被告周美伶向原告借款500000元，借款期限为2个月，利息按每月支付（但未约定每月承担利息的具体数额）。同日，原告与被告严琦坤签订《房产抵押合同》，被告严琦坤以位于怀化市鹤城区红星路电力新苑1702号住房，房产证号71402323，土地使用权证(2014)339号，为被告周美伶的借款本息提供抵押，并在怀化市房产管理局办理了《房屋他项权证》。上述两份合同签订后，原告从建设银行个人网上银行给被告周美伶转款480000元。借款到期后，被告周美伶一直没有偿还借款本金，利息支付到2016年10月31日止，经原、被告多次协商未果而形成纠纷。 上述事实，经本院公开开庭审理，原、被告当庭举证、质证、辩论和陈述，本院确认，有下列证据予以证实： 1、原告提供原、被告身份证复印件各一份，拟证实原、被告基本情况这一事实； 2、原告提供个人借款合同复印件1份，拟证实被告向原告借款500000元，约定了还款期限，但未约定利息具体数额的这一事实； 3、原告提供个人转账凭证1份，拟证实原告涂芳铨向被告周美伶转款480000元的这一事实； 4、原告提供房产抵押合同1份，房屋他项权证1份，拟证实被告严琦坤为被告周美伶借款提供抵押担保，并在房产部门办理抵押手续的这一事实； 庭审笔录一份，证实了本案的其他相关事实。 本院认为，被告周美伶因急需资金，向原告涂芳铨借款500000元，有被告周美伶亲笔书写的借款合同及原告的转账凭证予以佐证，原、被告之间形成了债权债务关系。原告按约定履行了出借资金的义务，被告未按约定履行偿还借款的义务，被告构成根本为违，应承担本案的全部责任。被告周美伶辩称,原告在借款时先扣除20000元利息，实际借款本金只有480000元,而原告的诉请也只要求被告偿还借款本金480000元,故原告的这一请求本院予以支持。被告提出已归还原告本金200000元，因原告未向本院提供证据予以证实,本院不予支持。原、被告在借款合同中约定了利息按每月支付，但未约定利息的具体数额。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条之规定，“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息……”。故原告要求按2%计算月息的请求本院支持。原、被告在借款合同中约定了借款期限。被告周美伶借款期限届满后未归还借款，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款第一项之规定，“既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持”。故被告周美伶应从2016年11月1日起按照年利率6%支付逾期利息。被告严琦坤用自己的房产为被告周美伶借款提供抵押担保，并在房产部门办理抵押手续，该抵押担保合法有效，被告严琦坤应对被告周美伶借款本息承担连带清偿责任。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》六十条、第二百条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条第一款第一项,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告周美伶于判决生效后10日内偿还原告涂芳铨借款本金480000元，利息从2016年11月1日起，按照年利率6%计算至还清之日止。 被告严琦坤对以上借款本息承担连带清偿责任。 驳回原告涂芳铨的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费9900元，由被告周美伶承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 长  杨志勇 人民陪审员  刘华成 人民陪审员  姚国新 二〇一八年十月三十日 代理书记员  杨沙沙 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借 款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应 当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借 期内利息的,人民法院不予支持。 自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的, 人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同 情况处理: 既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主 张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持; 约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张 借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。