广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0402民初6335号原告：珠海华润银行股份有限公司，住所地广东省珠海市吉大九洲大道**。法定代表人：刘晓勇，董事长。委托诉讼代理人：邸长君，广东玉成律师事务所律师。委托诉讼代理人：李军，广东玉成律师事务所律师。被告：邓成根，男，汉族，1962年4月15日出生，住广东省珠海市香洲区，被告：林炫曼，女，汉族，1969年8月26日出生，住广东省珠海市香洲区，原告珠海华润银行股份有限公司（以下简称：珠海华润银行）与被告邓成根、林炫曼金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月3日受理后，依法组成合议庭于2018年10月10日公开开庭进行了审理。原告珠海华润银行的委托诉讼代理人邸长君到庭参加诉讼，被告邓成根经本院依法传唤，被告林炫曼经本院公告送达开庭传票及其他应诉材料，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。珠海华润银行向本院提出诉讼请求：一、邓成根立即偿还珠海华润银行借款本金910269.66元及暂计至2018年5月25日止的利息18543.38元、罚息176.81元、复利237.87元，共计929227.72元；二、邓成根向珠海华润银行支付自2018年5月26日起至借款本息全部清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息及复利；三、邓成根向珠海华润银行支付违约金47500元；四、邓成根向珠海华润银行支付律师费损失48836元；五、林炫曼对邓成根上述第一、二、三、四项债务向珠海华润银行承担连带清偿责任；六、确认珠海华润银行对依法处分抵押物即邓成根名下位于珠海市前山明珠××路××花园××房之房产的所得价款在上述第一、二、三、四项债权范围内享有优先受偿权；七、本案受理费、保全费、公告费由邓成根、林炫曼承担。事实和理由：邓成根与林炫曼于1991年3月9日登记结婚，又于2018年8月7日登记离婚。2017年1月17日，珠海华润银行（授信人）与邓成根（被授信人、抵押人）、林炫曼（保证人）签订了编号为华银（2017）珠个额字（拱）第XXXXX号《个人授信额度合同》，约定：珠海华润银行向邓成根提供可循环使用授信额度950000元，额度期限从2017年1月17日起至2032年1月17日止，邓成根以其名下位于珠海市前山明珠××路××花园××房为其债务提供最高额抵押担保，最高额本金为950000元，担保的范围为本合同项下被授信人所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、授信人实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、物业管理费、律师费等）及保管和维护抵押物所产生的费用；本合同项下被授信人所应承担的全部债务均由保证人承担连带保证责任，保证担保的范围为本合同项下被授信人所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、授信人实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、物业管理费、律师费等），债务本金最高额950000元。同日，珠海华润银行（贷款人）与邓成根（借款人）签订了编号为华银（2017）珠个借字（拱）第XXXXX号《个人借款合同》，约定：邓成根向珠海华润银行借款950000元用于购货，贷款期限60期，贷款利率按人民银行同期贷款基准利率上浮30%，按年调整利率，利率调整日为每年1月1日；还款方式为低供贷-等额本息还款法，还款日为每月20日；借款人在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期的，贷款人有权宣布本合同项下已发放的借款提前到期，要求借款人提前归还全部或部分借款本息并停止继续发放借款，并有权处分抵押财产和要求保证人承担连带保证责任；借款人不履行或不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约，借款人应按照本合同借款金额的百分之五向贷款人支付违约金；借款人未按照本合同的约定偿还贷款的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息之日止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利；逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率加收50%计算。2017年1月20日，珠海华润银行与邓成根就抵押房产办理了最高额抵押登记手续，珠海华润银行取得了抵押房产的不动产登记证明【编号：粤（2017）珠海市不动产证明第XXXXX号】。2017年1月22日，珠海华润银行向邓成根发放贷款950000元。贷款发放后，2018年2月20日开始，邓成根未按约定按期足额还款，虽经珠海华润银行多次催告，邓成根未清偿。根据合同约定，珠海华润银行有权提前收回全部贷款。截至2018年5月25日，邓成根结欠珠海华润银行贷款本金910269.66元、正常利息18543.38元、罚息176.81元、复利237.87元、违约金47500元。珠海华润银行委托广东玉成律师事务所向邓成根提起本案诉讼，但尚未支付律师费用。邓成根、林炫曼未作答辩。珠海华润银行就所述邓成根未依约还款及邓成根与林炫曼系夫妻关系等事实提供了结婚证、婚姻登记记录、个人授信额度合同、个人借款合同、个人借款借据、不动产登记证明、还款记录表等证据予以印证，并附上邓成根贷款余额表对邓成根欠款构成加以说明，足以证明珠海华润银行主张按双方合同约定计算邓成根拖欠本息和违约金以及林炫曼未承担连带保证责任的事实。珠海华润银行提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信，且对珠海华润银行所述按双方合同约定计算邓成根上述欠款的事实予以确认。本院认为，珠海华润银行与邓成根、林炫曼签订个人授信额度贷款合同、个人借款合同，双方当事人间金融借款合同关系明确，本院予以确认。珠海华润银行依约向邓成根发放了贷款，邓成根没有按照合同约定偿还本息，构成违约，应承担违约责任。珠海华润银行依合同约定主张邓成根就欠款逾期部分，按照逾期贷款罚息利率（以正常利率为基础上浮50%）计收罚息，该罚息的执行已是对邓成根违约行为的惩罚，如果再就该期间内邓成根未按时支付的罚息再计收复利，且又以贷款额为基数计算违约金，无异于对邓成根实施多重惩罚，有违公平原则，因此对珠海华润银行关于邓成根还应就该期间拖欠的罚息另行支付复利及以贷款总额为基数计算违约金的主张，本院不予支持，其他关于本息的诉请符合合同约定和法律规定，本院予以支持。邓成根以其名下位于珠海市前山明珠××路××花园××房（不动产权证书号：粤房地证字第XXXXX号）抵押给珠海华润银行，作为偿还贷款本息及其他一切相关费用的担保，已经办理了最高额抵押登记手续，故珠海华润银行就上述债务对处分抵押房屋所得价款享有优先受偿权。林炫曼作为借款合同的保证人，应对邓成根的欠款承担连带保证责任，珠海华润银行的相关诉请，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。珠海华润银行因主张本案债权委托广东玉成律师事务所提起诉讼，但律师费尚未实际产生，该项诉求缺乏事实基础及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十二条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告邓成根于本判决生效之日起十日内向原告珠海华润银行股份有限公司支付截至2018年5月25日尚欠贷款本金910269.66元、正常利息18543.38元、罚息176.81元、复利237.87元，并按照中国人民银行上年度最后一次公布实施的贷款基准年利率（每年1月1日调整一次）上浮30%的水平上加收50%支付自2018年5月26日起至付清之日止罚息和复利（罚息以尚欠借款本金910269.66元为基数计算，复利以正常利息18543.38元为基数计算）；二、确认原告珠海华润银行股份有限公司就上述第一判项中确定的债权对处分抵押物即被告邓成根名下位于珠海市前山XXX路XXX号XX花园X栋XXX房的房产所得价款享有优先受偿权；三、被告林炫曼对第一判项中确定的被告邓成根的债务向原告珠海华润银行股份有限公司承担连带清偿责任；四、驳回原告珠海华润银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14030元，由原告珠海华润银行股份有限公司负担1318元，被告邓成根、林炫曼连带负担12712元；财产保全申请费5000元，由原告珠海华润银行股份有限公司负担470元，被告邓成根、林炫曼连带负担4530元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  刁 梅审 判 员  孙伯华人民陪审员  龙小艳二〇一八年十月十日书 记 员  沈清优黄家俊