河北省献县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0929民初1607号原告：河北鑫盛建材租赁有限公司，住所地河北省沧州市献县。法定代表人：王彬，该公司经理。委托诉讼代理人：侯学英，河北林风律师事务所律师。被告：潘宗文，男，1973年9月6日生，汉族，住四川省巴中市巴州区。原告河北鑫盛建材租赁有限公司与被告潘宗文租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月13日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月20日和2018年10月11日公开开庭进行了审理。原告河北鑫盛建材租赁有限公司到庭参加诉讼，被告潘宗文经本院依法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。河北鑫盛建材租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付原告租赁费586000.98元，并支付违约金175000元；2.请求依法判令被告给付原告维修费22190.6元；3.请求依法判令被告返还未退租赁物或折价赔偿99242元；4.后续租赁费按照59.203元/天计算至租赁物退清之日止；5.本案诉讼费用由被告承担；6.请求依法判令解除原告与被告签订的租赁合同。事实与理由：原告同被告于2013年10月29日签订租赁合同，该合同约定了租赁物品种、租赁价格、租金给付方式和违约责任等条款，双方权利义务明确。合同签订后，原告依照合同约定及被告需要供应了租赁物，履行了合同义务，但是被告并未按合同约定履行给付义务。截止到2018年4月15日尚欠租金586000.98元、维修费22190.6元未付，另有价值99242元的租赁物未退还，按约定应继续计算租金每日59.203元计算至租赁物退清之日止，被告不按合同约定支付租金的行为已构成违约，应承担违约责任。原告为维护合法权益诉至本院。潘宗文在法定期限内未向本院提出答辩意见，亦未提交相关证据。在第一次庭审过程中，河北鑫盛建材租赁有限公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、租赁合同一份、被告身份证复印件一份、付款协议一份，拟证实原、被告之间存在租赁合同关系；2、发料单59张，拟证实原告向被告供应的租赁物品种、数量；3、收料单70张，拟证实被告退回租赁物品种、数量及产生维修的品种、数量；4、租金结算单10张、其他费用明细汇总表1张，拟证实涉案合同产生的租赁费及维修费数额。在第二次庭审过程中，河北鑫盛建材租赁有限公司又提供了收料单1张.本院对原告提交的证据综合认定如下：1、对于原告提交的《租赁合同》，该合同出租方（甲方）处盖有河北鑫盛建材租赁有限公司合同专用章，并有经办人吕汝意签字；承租方（乙方）处有被告潘宗文签字捺印，本院予以采纳，对于原、被告之间存在租赁合同关系的事实，本院予以认定；2对于原告提交的付款协议，协议书上有潘宗文的签字，本院予以认定；3、对于原告提交的59张发料单，其中的49张发料单均有被告潘宗文签字，无潘宗文签字的发料单上收货人员为何思琦、孙治发，经本院核对，原告提交的发料单和收料单中有潘宗文与何思琦、孙治发共同签字的单据，故本院对具有何思琦、孙治发签字的发料单予以采纳；4、对于原告提交的收料单，因该组证据是原告对自己不利结果的自认，故本院予以采纳；5、对于原告提交的租金结算单及其他费用明细汇总表，经核实无异，本院予以采纳。根据经审查认定的证据及原告当庭陈述查明如下事实：2013年10月29日，原告河北鑫盛建材租赁有限公司与被告潘宗文签订了《租赁合同》一份，该合同约定：钢管日租金每米0.013元，赔偿价为每米28元；扣件日租金每套0.008元，赔偿价为每套8元；轮扣脚手架日租金每米0.023元，赔偿价为每米50元；可调托撑日租金每根0.035元，赔偿价为每根55元；可调顶托未清灰、未上油每根收取3元，托盘变形、托撑焊接处开口，每根收取8元修理费，不能修理的按报废处理，螺母损坏，每个赔偿15元；扣件每套收清理费3元；轮扣脚手架、横杆损坏少一个插头，按10元赔偿，立杆损坏一个轮盘视为报废，未校直、未清灰按每米8元计算，少五七头每个按8元赔偿；乙方同意按照合同规定的日租金价格每月五日前向甲方结清上月租费，否则每拖欠一天按所欠租金总额的1%收取违约金，结算时按拖欠天数累计额收费，直至结清为止。合同签订后，原告依约向被告提供了钢管13398米、扣件8040套、可调拖撑19337根、轮扣145440.3米、短轮扣3105根，用于被告承建的海南工地；原告起诉前被告陆续退回钢管11821米、扣件7443套、可调拖撑18461根、轮扣145440.3米、短轮扣2963根。第一次庭审后，被告于2018年8月25日又退还了原告6米钢管800根（合计4800米）、扣件600套。至此，被告多退还原告钢管3223米、扣件3套，被告未退还原告可调拖撑876根、短轮扣142根（LG-30的142根合成米42.6米）。原告主张双方协商多退还的钢管3223米和扣件3套折抵未退还的可调拖撑876根和短轮扣142根，但未提供证据证实。2016年3月27日，潘宗文为原告出具了付款协议，协议主要内容为：潘宗文于2016年6月1日前支付给河北鑫盛建材租赁有限公司全部租赁费的60%，剩下余款于2016年8月1日前全部付清，所有在租租赁物未还清之前照常收取租赁费，否则每拖欠一天按所欠费用的1%收取违约金，结算时按拖欠天数累计收费，直至结清为止。自2013年10月30日至2018年8月25日，原告的租赁物共计产生租金693756元，原告主张被告已陆续给付10万元，尚欠租金593756元。按退货单记载，在退回原告的租赁物中有部分配件损坏、缺失或未清理上油，包括：4245根可调托撑未上油，1586个扣件未上油，可调托撑未清灰9根，可调托撑丢螺母90个，轮扣弯曲12米，少五七头30根，按协议约定，上述物资按协议约定的维修赔偿单价计算产生维修费用21268元。被告未按合同和协议的时间给付租金，原告要求被告给付违约金175000元。本院认为，原告河北鑫盛建材租赁有限公司与被告潘宗文于2013年10月29日签订《租赁合同》一份，有原告提交的租赁合同予以证实。该合同出租方盖有原告河北鑫盛建材租赁有限公司合同专用章，并有经办人吕汝意的签字，承租方有被告潘宗文签字，故该《租赁合同》是原告与被告双方真实的意思表示，依据发料单、收料单可证实被告实际使用了原告的租赁物资并退还了部分租赁物，涉案租赁合同已实际履行，属有效合同，依法受法律保护。自2013年10月30日起，被告陆续租用原告钢管13398米、扣件8040套、可调拖撑19337根、轮扣145440.3米、短轮扣3105根，期间被告陆续退回了部分租赁物，至2018年8月25日，被告多退还了原告钢管3223米、扣件3套，未退还原告可调拖撑876根、短轮扣142根（LG-30的142根合成米42.6米）。自2013年10月30日至2018年8月25日，原告的租赁物共计产生租金693756元，期间被告陆续向原告支付租金10万元，尚欠租金593756元，被告应当给付原告。原告主张双方协商多退还的钢管3223米和扣件3套折抵未退还的可调拖撑876根和短轮扣142根，但未提供证据证实，故本院对其主张不予支持。被告未退原告的可调拖撑876根、短轮扣142根（LG-30的142根合成米42.6米），被告应当返还原告，如逾期未返还，应当折价赔偿，因合同约定赔偿价格高于市场价格，本院酌定无法退还时以租赁物资使用地新置物资的价格予以折价赔偿。被告多退还原告的钢管3223米、扣件3套，原告应退还被告，逾期不能退还，原告亦按租赁物资使用地新置物资的价格予以折价赔偿被告。原告在诉状中主张未退租赁物继续计算至租赁物退清之日止，但原告主张被告多退还的租赁物和未退还的租赁物已经相互折抵，说明双方已就租赁物进行了结算，故本院对原告的该项主张不予支持。2016年3月27日，潘宗文为原告出具了付款协议，该协议约定，潘宗文于2016年6月1日前支付给河北鑫盛建材租赁有限公司全部租赁费的60%，剩下余款于2016年8月1日前全部付清，所有在租租赁物未还清之前照常收取租赁费，否则每拖欠一天按所欠费用的1%收取违约金，结算时按拖欠天数累计收费，直至结清为止。但原告未提供其与被告结算租金及被告于2016年6月1日前应给付其租金具体数额的证据，且原告未提供被告给付其10万元租金具体时间的证据，故本院认定被告不构成违约，对原告主张被告支付违约金175000元的主张不予支持。依据收料记载退回租赁物损坏情况及双方签订的租赁合同约定的损坏赔偿标准，产生维修费用21268元，但双方约定的维修费数额偏高，故本院酌定被告给付原告维修费4253元。综上所述，原告要求被告支付租金、维修费、返还租赁物的主张，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。被告未按合同约定履行给付义务，原告要求解除与被告签订的租赁合同，本院依法应当予以解除。被告潘宗文经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对抗辩权的放弃。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第二百一十二条，第二百二十六条，第二百二十七条，第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除河北鑫盛建材租赁有限公司与潘宗文于2013年10月29日签订的《租赁合同》；二、潘宗文向河北鑫盛建材租赁有限公司支付租金593756元；三、潘宗文向河北鑫盛建材租赁有限公司支付维修费4253元；四、潘宗文返还河北鑫盛建材租赁有限公司租赁物钢管可调拖撑876根、短轮扣142根（LG-30折合42.6米），河北鑫盛建材租赁有限公司返还潘宗文钢管3223米、扣件3套，如逾期不能返还，双方均按照租赁物资使用地新置物资的价格予以折价赔偿对方；五、驳回河北鑫盛建材租赁有限公司的其他诉讼请求。上述第二、三项的给付内容于本判决生效后十日内履行完毕，第四项给付内容于本判决生效后三十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12624元，原告负担2759元，被告负担9865元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  闫丽钗审 判 员  张 欢人民陪审员  哈 凯二〇一八年十月十二日书 记 员  荣 昊