宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0106民初5081号 原告:银川市金凤区龙湾租赁站,经营场所：宁夏回族自治银川市金凤区。 经营者:张剑鹰,男，1978年7月23日出生,汉族,住宁夏回族自治区银川市金凤区。身份证号：××× 委托诉讼代理人：张丝雨，宁夏辅德律师事务所律师。 被告:中如建工集团有限公司，住所地：江苏省如皋市。 法定代表人：郭小兵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：秦生宇，江苏敏政律师事务所律师。 原告银川市金凤区龙湾租赁站（以下简称龙湾租赁站）与被告中如建工集团有限公司（以下简称中如公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告龙湾租赁站委托诉讼代理人张丝雨，被告中如公司委托诉讼代理人秦生宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告龙湾租赁站向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付租金45507.92元、违约金13652.38元(违约金按照欠付租金数额的30%计算),以上共计59160.3元；2.依法判令被告向原告返还钢管5957.5米、扣件3580套、顶丝74根、套头51支，或支付赔偿款69306.75元，以上合计128467.05元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2016年10月10日,原告与被告签订一份《银川市金凤区龙湾租赁站租赁合同》（以下简称租赁合同）,合同约定由原告提供租赁物以供被告三沙源公交枢纽总站项目租赁使用,日单价分别为0.009元/米、0.006元/套、0.015元/根、0.006元/根;结算方式为每月结算一次,如逾期未付则视为违约，违约金按欠款额的日千分之二计算；若被告将租赁物丢失或损坏,应按照钢管8.5元/米、扣件5元/套、顶丝9元/根、套头2元/支、轮扣15元/米的标准进行赔偿。合同还对其他相关事宜进行了约定。上述合同签订后,原告按照合同约定积极履行了租赁物的出租义务及合同的其他附随义务,而被告却未按照约定及时支付租赁费,并且尚欠钢管5957.5米、扣件3580套、顶丝74根、套头51支未退还。故原告提起诉讼，请求判如所请。 被告中如公司辩称，1.被告与原告并未签订租赁合同，双方之间不存在租赁合同关系，被告也没有向原告租赁过设备，对于原告诉请，被告不予认可；2.被告对租赁合同中"中如建工三沙源公交站项目专用章"真实性不认可，被告从未刻制该印章，也从未使用过，如查实该印章系原告私刻，将依法追究原告责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对原告提交租赁合同、租金费用结算表、发货单、回收单，照片，被告虽均不予认可，但上述证据能够相互印证，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年9月8日至11月底，被告承建了银川市三沙源公交站施工项目。2016年10月10日,原告（甲方）与被告银川市三沙源公交站项目部（乙方）签订一份租赁合同，合同约定，被告承租原告租赁物自2016年10月起至租赁物退清、租赁费结清；钢管日租金0.009元/米、扣件日租赁0.006元/套、丝杠日租金0.015元/根、套管日租金0.006元/根；乙方收料员为邹景羊、罗回良；乙方要求将租赁物送到三沙源公交枢纽总站；租赁物丢失损坏的赔偿价格钢管8.5元/米、扣件5元/套、顶丝9元/支、套头每根2元/支。合同加盖中如建工三沙源公交站项目专用章，案外人邹景羊以委托代表人的身份签字。合同签订后，原告向被告施工工地提供租赁物。2016年12月2日，原告与邹景羊对租赁费及未退还租赁物进行结算，之后双方再未进行结算。截止2018年6月30日被告欠付原告租赁费45507.92元，未退还钢管5957.5米、扣件3580个、顶丝74根、套头51节。 本院认为，被告中如公司认可承建了银川市三沙源公交车场施工项目并成立了项目部，主张租赁合同中项目部印章并非其所有，且未使用过项目部专用章，其就此未提供证据予以证实。同时结合原告提交的发货单的时间与被告施工期间相符的事实，本院对被告辩解理由不予采信。原告按照合同约定将租赁物提供到被告施工工地由其使用，被告应支付所产生的45507.92元租赁费。租赁合同约定被告如逾期未付则按所欠付租金及费用的日2‰支付违约金，该约定过高，本院调整为按照欠付租赁费的15%为6826.19元（45507.92元×15%）。对于未退还的租赁物，原告主张被告返还钢管5957.5米、扣件3580个、顶丝74根、套头51节，本院予以支持。若不能返还上述租赁物，按照双方合同约定单价进行赔偿，即钢管8.5元/米为50638.75元（5957.5米×8.5元），扣件5元/套为17900元（3580个×5元），顶丝9元/根为666元（74根×9元），套头51节为102元（51节×2元），合计为69306.75元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告中如建工集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告银川市金凤区龙湾租赁站租赁费45507.92元、违约金6826.19元，合计52334.11元； 二、被告中如建工集团有限公司于本判决生效后十日内返还原告银川市金凤区龙湾租赁站钢管5957.5米、扣件3580个、顶丝74根、套头51节，若逾期不能返还则赔偿损失69306.75元； 三、驳回原告银川市金凤区龙湾租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1435元，原告银川市金凤区龙湾租赁站负担25元，被告中如建工集团有限公司负担1410元。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  唐娣娟 二〇一八年十月十日 书记员  杨晓艳 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。