福建省福州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0102民初1330号原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市湖东路282号。负责人：叶骏，职务行长。委托诉讼代理人：刘颖，福建君立律师事务所律师。委托诉讼代理人：常晖，福建君立律师事务所律师。被告：朱秀英，女，汉族，1988年6月17日，住福建省福州市台江区。被告：沈少腾，男，汉族，1987年9月14日，住福建省福州市台江区。原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称“民生银行”）与被告朱秀英、沈少腾金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。民生银行委托诉讼代理人刘颖到庭参加诉讼。朱秀英、沈少腾经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令朱秀英、沈少腾偿还民生银行借款本金1540000元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息和复利按合同约定利率标准计至实际还款之日止，暂计至2021年1月12日止的利息、罚息和复利合计23677.64元）；2.判令朱秀英、沈少腾赔偿民生银行因本案而需支出的律师费46430元；3.判令朱秀英、沈少腾向民生银行支付违约金77000元；4.判令民生银行有权对朱秀英、沈少腾设定的本案抵押物［坐落于福州市台江区××街道××号××＃楼××单元（原坐落：台江区××街道××洲××号××＃楼××单元）的房产及相应土地使用权］予以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；5.判令朱秀英、沈少腾承担民生银行为实现债权和担保权而支出的全部费用，包括但不限于本案诉讼费、保全费、公告费等。事实和理由：2019年4月2日，民生银行与朱秀英、沈少腾签订了编号为HT1512201903030432的《综合授信合同》，合同约定：民生银行为朱秀英、沈少腾提供最高总额为壹佰伍拾肆万元的综合授信额度，可用于个人贷款；授信有效使用期限为120个月，从2019年4月4日起到2029年4月4日止；朱秀英、沈少腾通过非自助渠道办理的贷款利率以借款支用申请书为准，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率按照立即调整的方式予以确定；朱秀英、沈少腾违约的应按照借款金额的5%向民生银行支付违约金；单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息利率按照约定利率上浮50%收取；朱秀英、沈少腾违反《综合授信合同》、具体业务合同、具体业务申请约定的义务及承诺或发生《综合授信合同》约定的违约情形，则民生银行有权取消部分或全部授信额度及宣布朱秀英、沈少腾已提取的全部或部分借款提前到期，并可要求朱秀英、沈少腾赔偿民生银行为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；与合同有关的一切争议向民生银行所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同还约定了其他具体事项。同日，民生银行与朱秀英、沈少腾签署编号为ＨＴ1512201903030432-1号的《最高额担保合同》，该合同约定，担保主债权为民生银行与朱秀英、沈少腾签订的《综合授信合同》及项下发生的具体业务合同项下民生银行全部债权，最高额担保所担保的主债权发生期间为2019年4月4日起到2029年4月4日；担保的最高债权额为贰佰贰拾壹万叁仟元整；朱秀英、沈少腾自愿以沈少腾名下位于福州市台江区××街道××号××＃楼××单元（原坐落：台江区××街道××洲××号××＃楼××单元）的房产及相应土地使用权为具体业务合同项下全部债务提供最高额抵押担保；最高额抵押担保的担保范围为担保合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。担保合同还约定了其他具体事项。2019年4月8日，民生银行与朱秀英、沈少腾办理了房屋抵押权登记[不动产登记证明证号：闽（2019）福州市不动产证明第9××8号]。上述合同签署后，朱秀英、沈少腾于2019年4月4日向民生银行出具编号为：LN1512201906198769的《借款支用申请书》，其中确认贷款金额为壹佰伍拾肆万元，贷款期限为12个月，自2019年4月4日至2020年4月4日，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮38%，确定为6.003%。民生银行依约定于2019年4月4日根据朱秀英、沈少腾的申请向其指定账户发放借款1540000元，借款期限2019年4月4日至2020年4月4日，执行年利率6.003%，按月结息。但朱秀英、沈少腾未能按照合同约定按期偿还借款本息，民生银行宣布《综合授信合同》项下的朱秀英、沈少腾已提取的全部借款提前到期。朱秀英、沈少腾未作答辩。民生银行提交《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《个人借款凭证》、《最高额担保合同》、产权证、抵押权证、欠款信息截屏、还款计划信息表、还款明细表、送达地址确认书、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、律师费发票作为证据，经本院审查，上述证据来源与形式合法、内容客观真实、与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证，根据现有证据及庭审情况，本院确认民生银行诉请的事实属实。另查，截至2021年3月10日，朱秀英、沈少腾尚欠民生银行借款本金1540000元、利息39257.04元、罚息（含复利）834.32元。民生银行为实现本案债权委托福建君立律师事务所律师代理本案诉讼，支出律师代理费9286元。本院认为，朱秀英、沈少腾与民生银行签订的《综合授信合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立生效，双方均应信守履行。朱秀英、沈少腾向民生银行出具《借款支用申请书》后，民生银行已经履行了放贷义务，朱秀英、沈少腾未按约还款已经构成违约，应当承担违约责任，故民生银行要求朱秀英、沈少腾偿还尚欠的借款本息并支付相应违约金，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。民生银行与朱秀英、沈少腾签署了《最高额担保合同》，沈少腾自愿提供其位于福州市台江区××街道××号××＃楼××单元（原坐落：台江区××街道××洲××号××＃楼××单元）的房产及相应土地使用权为《综合授信合同》项下债务在最高额2213000元范围内提供担保，并办理了抵押登记手续，民生银行有权就上述房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。朱秀英、沈少腾经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，未提交证据及答辩意见，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百一十条、第四百二十条、第五百八十五条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、朱秀英、沈少腾于本判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金1540000元及及相应的利息、罚息、复利[暂计至2021年3月10日的利息为39257.04元、罚息（含复利）为834.32元；此后的利息、罚息、复利按《综合授信合同》约定计至款项全部清偿之日止]；二、朱秀英、沈少腾于本判决生效之日起十日内支付中国民生银行股份有限公司福州分行违约金77000元；三、中国民生银行股份有限公司福州分行有权对沈少腾所有的位于福州市台江区××街道××号××＃楼××单元（原坐落：台江区××街道××洲××号××＃楼××单元）的房产及相应土地使用权，以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项、第二项确认的债权在最高额2213000元范围内优先受偿；四、朱秀英、沈少腾于本判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司福州分行偿还律师费9286元;五、驳回中国民生银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求。如果朱秀英、沈少腾未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19983元，减半收取计9991.5元，由朱秀英、沈少腾负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 员  林 巧二〇二一年四月六日法官助理  林 舒书 记 员  孙兰兰附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。