安徽省枞阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0722民初362号 原告：安徽枞阳农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省枞阳县枞阳镇湖滨路40号。统一社会信用代码91340700099501541E。 法定代表人：刘红玉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴康成，男。 委托诉讼代理人：钱旭轩，安徽枞城律师事务所律师。 被告：周寿松，男，汉族，居民，住安徽省铜陵市铜官山区。 被告：章李兰，女，汉族，居民，住安徽省铜陵市铜官山区。 原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司（以下简称枞阳农商行）与被告周寿松、章李兰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告枞阳农商行的委托诉讼代理人钱旭轩，被告周寿松、章李兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 枞阳农商行向本院提出诉讼请求：1．判令周寿松立即归还枞阳农商行借款本金130万元、2020年8月12日前利息807562.15元，并自2020年8月13日起，按年利率12.86675%计息，款清息止；2．枞阳农商行对周寿松、章李兰设置抵押的财产［即房地权证铜房2011字第020402-1号、第0××2号项下的房屋及铜国用（2011）第0××5号项下的土地使用权］依法进行拍卖、变卖或者折价所得价款在上述借款本金及利息范围内享有优先受偿权；3．章李兰对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；4．本案诉讼费用由周寿松、章李兰负担。事实和理由：2015年3月19日，周寿松因经营需要资金与枞阳农商行签订《个人借款合同》，约定周寿松向枞阳农商行借款额度金额为130万元，额度期限为36个月，自2015年3月19日起至2018年3月19日止，在该期限内，周寿松可在额度内借款，借款年利率为基准利率上浮85%，按月结息，具体借款金额、期限、利率等以借款借据为准，如逾期还款则按合同约定利率加收30%罚息，同时约定了其他条款。同日，周寿松、章李兰与枞阳农商行签订了《最高额抵押（质押）合同》，约定周寿松、章李兰将他们的财产［即房地权证铜房2011字第020402-1号、第0××2号项下的房屋及铜国用（2011）第0××5号项下的土地使用权］为上述借款设立抵押，并办理了抵押登记。同时，章李兰与枞阳农商行签订了《保证合同》，约定章李兰对上述周寿松的借款本金及利息承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起2年等。在上述合同签订后，枞阳农商行于2015年3月19日向周寿松发放贷款130万元，借款年利率9.8975%，借款期限自2015年3月19日起至2016年3月19日止。借款到期后，枞阳农商行多次向他们催讨借款未果，故诉至法院。 周寿松、章李兰辩称，借款属实，要求归还的借款数额亦属实，但枞阳农商行在四年前就应该起诉，截至目前产生的利息太多了，无能力偿还。 枞阳农商行为证明其主张，向本院提交以下证据： 1.枞阳农商行的营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件各一份。证明枞阳农商行诉讼主体资格。 2.周寿松、章李兰的身份证复印件各一份。证明周寿松、章李兰主体资格情况。 3.2015年3月19日枞阳农商行与周寿松之间签订的《个人借款合同》复印件一份。证明枞阳农商行与周寿松签订借款合同的事实，同时就借款金额、期限、利率标准以及违约责任等进行了约定。 4.2015年3月19日枞阳农商行与周寿松、章李兰之间签订的《最高额抵押（质押）合同》、房地权证铜房2011字第020402-1号、第0××2号房产证、铜国用（2011）第0××5号土地使用证、房地产他证铜房2015字第0××3号他项权利证复印件各一份。证明周寿松、章李兰为上述借款提供抵押担保的事实以及抵押物情况。 5.2015年3月19日枞阳农商行与章李兰之间签订的《保证合同》复印件一份。证明章李兰对上述周寿松的借款本金及利息承担连带清偿责任。 6.2015年3月19日的借款借据复印件一份。证明枞阳农商行依照合同约定履行了放款义务。 7.贷款催收通知书复印件二份。证明借款到期后，枞阳农商行向对方催收借款的事实。 周寿松、章李兰为抗辩其主张，向本院提交以下证据： 1.收回贷款凭证复印件二张。证明周寿松曾向枞阳农商行借款100万元，按时归还借款的事实。 2.丰泽家居工程（款）对账单复印件一份（庭审中出示原件，原件已退回）。证明他人欠周寿松工程款500多万元的事实，因该工程烂尾导致他人无法支付周寿松工程款，故周寿松亦无法归还枞阳农商行的借款，其并非恶意拖欠贷款。 经过庭审举证、质证，各方对对方提供的证据发表质证意见如下： 周寿松、章李兰对枞阳农商行提供的证据1至证据7真实性、合法性及关联性均无异议。枞阳农商行对周寿松、章李兰提供的证据1及证据2真实性均无异议，但认为与本案无关联性。 经过庭审举证、质证，结合双方当事人的陈述，本院对双方当事人提供的证据作以下认定： 对枞阳农商行提供的证据1至证据7，周寿松、章李兰对枞阳农商行提供的所有证据真实性等均无异议，本院经审查，对其真实性、合法性及关联性予以确认，对其证明目的予以采信。对周寿松、章李兰提供的证据1及证据2，本院经审查，与本案无关联性。 依据以上认定的证据材料，结合双方当事人的陈述，本院审理查明的事实如下： 2015年3月19日，周寿松因经营需要资金与枞阳农商行签订《个人借款合同》，约定周寿松向枞阳农商行借款额度金额为130万元，额度期限为36个月，自2015年3月19日起至2018年3月19日止，在该期限内，周寿松可在额度内借款，借款年利率为基准利率上浮85%，按月结息，具体借款金额、期限、利率等以借款借据为准，如逾期还款则按合同约定利率加收30%（即12.86675%）罚息，同时约定了其他条款。同日，周寿松、章李兰与枞阳农商行签订了《最高额抵押（质押）合同》，约定周寿松、章李兰将他们的财产［即房地权证铜房2011字第020402-1号、第0××2号项下的房屋及铜国用（2011）第0××5号项下的土地使用权］为上述借款设立抵押，并办理了抵押登记，他项权利证为房地产他证铜房2015字第0××3号。同时，章李兰与枞阳农商行签订了《保证合同》，约定章李兰对上述周寿松的借款本金及利息承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起2年等。在上述合同签订后，枞阳农商行于2015年3月19日向周寿松发放贷款130万元，借款年利率9.8975%，借款期限自2015年3月19日起至2016年3月19日止。此后，周寿松、章李兰未能按照合同约定归还借款本金及利息，截至2020年8月12日，累计付息69914.46元，尚欠借款本金130万元及相应利息，枞阳农商行多次向他们催讨欠款未果，由此成讼。 另查明，2015年3月19日至2016年3月19日计366日，借款本金130万元，年利率9.8975%，该合同期限内利息为130811.96元[9.8975%÷360×130（万元）×366（日）]，已支付利息69914.46元，尚欠利息60897.50元。2016年3月20日至2020年8月12日计1607日，借款本金130万元，逾期年利率12.86675%，该期限内利息为746664.65元[12.86675%÷360×130（万元）×1607（日）]。故2015年3月19日至2020年8月12日期间尚欠利息807562.15元[60897.50元+746664.65（元）]。 本院认为，枞阳农商行与周寿松之间签订的《个人借款合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。枞阳农商行依约履行了放款义务，周寿松未按合同约定归还借款本金及利息，已构成违约，应承担民事责任。故对枞阳农商行要求周寿松归还借款本金130万元、2020年8月12日前利息807562.15元，并从2020年8月13日起，按年利率12.86675%计付利息直至实际付清之日止的诉求，依法予以支持。另周寿松、章李兰与枞阳农商行之间签订了《最高额抵押（质押）合同》，约定将其财产为上述借款设立抵押，并办理了抵押登记，抵押权成立。故枞阳农商行对周寿松、章李兰设置抵押的财产依法进行拍卖、变卖或者折价所得价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权。同时，章李兰与枞阳农商行签订了《保证合同》，承诺为上述借款本金及利息提供连带责任保证，故章李兰应对上述周寿松的借款本金及利息承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条第一款、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、被告周寿松于本判决生效后十日内归还原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司的借款本金130万元、2020年8月12日前利息807562.15元，并从2020年8月13日起，以130万元为基数，按年利率12.86675%计付利息直至付清之日止； 二、原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司对被告周寿松、章李兰设置抵押的财产［即房地权证铜房2011字第020402-1号、第0××2号项下的房屋及铜国用（2011）第0××5号项下的土地使用权］依法进行拍卖、变卖或者折价所得价款在上述借款本金及利息范围内享有优先受偿权； 三、被告章李兰对被告周寿松的上述借款本金及利息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23661元，由周寿松、章李兰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  朱士标 审 判 员  章 丽 人民陪审员  吴红梅 二〇二一年四月二十六日 书 记 员  郑 丽 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第四百二十条第一款??为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百六十七条??借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十四条??借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条??借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条??借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十八条??当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百九十一条??保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。