辽宁省庄河市人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0283民初1130号原告：中国建设银行股份有限公司大连庄河支行。住所地：庄河市黄海大街二段49号。统一社会信用代码：91210283118832793A。负责人：徐宝峰，系该行行长。委托诉讼代理人：李思凡、陈建玲（实习），均系北京市盈科（大连）律师事务所律师。被告：大连宜易港口石化供应有限公司。住所地：大连庄河市吴炉镇吴炉村（镇文化中心办公楼203室）。统一社会信用代码：912102833410729504。法定代表人：庞玲玲，系该公司经理。被告：庄河市企业信用融资担保有限公司。住所地：庄河市世纪大街一段11号。统一社会信用代码：91210200747889071G。法定代表人：王福仕，系该公司董事长。委托诉讼代理人：乔万学，系辽宁省企业法律顾问协会职员。被告：庞玲玲，女，1980年10月27日出生，满族，住庄河市。被告：李春江，男，1975年1月1日出生，汉族，住庄河市。被告：庞启光，男，1953年1月6日出生，汉族，住庄河市。被告：宫秀珍，女，1953年4月18日出生，汉族，住庄河市。被告：李广玉，男，1952年9月29日出生，汉族，住庄河市。被告：佟玉兰，女，1951年1月11日出生，汉族，住庄河市。以上四被告共同委托诉讼代理人：李春江，自然信息同上，系四被告亲属。原告中国建设银行股份有限公司大连庄河支行诉被告大连宜易港口石化供应有限公司（以下简称宜易供应公司）、庄河市企业信用融资担保有限公司（以下简称企信担保公司）、庞玲玲、李春江、庞启光、宫秀珍、李广玉、佟玉兰金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司大连庄河支行的委托诉讼代理人李思凡、陈建玲、被告企信担保公司的委托诉讼代理人乔万学、被告庞玲玲（同时作为被告宜易供应公司的法定代表人）、被告李春江（同时作为被告庞启光、宫秀珍、李广玉、佟玉兰的委托诉讼代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告宜易供应公司偿还原告借款本金3110939.67元及利息、罚息、复利（截止2021年2月2日为284362.86元，自2021年2月3日起至全部清偿之日止利息、罚息、复利按HTZ212910000LDZJ201900030号《人民币流动资金贷款合同》约定的标准计付）；2、判令被告企信担保公司、庞玲玲、李春江、庞启光、宫秀珍对上述债务承担连带保证责任；3、判令原告对被告李广玉、佟玉兰名下位于庄河市、03号房屋享有优先受偿权，对拍卖、变卖该两处房产所得价款优先受偿；4、八被告共同承担全部诉讼、保全费及其他实现债权的费用。事实与理由：2019年8月23日，被告宜易供应公司与原告签订编号为HTZ212910000LDZJ201900030的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为320万元，借款期限为2019年8月23日至2020年7月23日，借款利率为LPR利率加358基点，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，原告己依约向被告宜易供应公司发放贷款320万元。同日，被告企信担保公司与原告签订编号为HTC212910000YBDB201900022的《保证合同》，被告庞玲玲、被告李春江与原告签订编号为HTC212910000YBDB201900023的《自然人保证合同》，被告庞启光、被告宫秀珍与原告签订编号为HTC212910000YBDB201900024的《自然人保证合同》，合同约定被告企信担保公司、庞玲玲、李春江、庞启光、宫秀珍对被告宜易供应公司在HTZ212910000LDZJ201900030号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务承担连带保证责任。2017年8月4日，被告李广玉、佟玉兰与原告签订编号为17F123017020DY的《最高额抵押合同》，约定，被告李广玉和被告佟玉兰以其名下位于庄河市和庄河市新华街道长征委泰昌路1号3单元2层03号的两处房产为被告宜易供应公司在2017年8月4日至2020年8月4日期间与原告签订的借款合同等项下的债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。上述贷款已于2020年7月23日到期，八被告未按照合同约定偿还借款。故诉至法院，请求依法支持原告的诉请。被告宜易供应公司辩称，我公司已申请延期偿还利息，且国务院规定，疫情期间银行不应该计算罚息和复利。被告李春江辩称，不同意原告的诉讼请求，理由为在不知情的情况下签订了保证合同，不需要我担保，国务院规定，疫情期间银行不应该计算罚息和复利。被告庞玲玲辩称，不同意原告的诉讼请求，在不知情的情况下签订的保证合同。被告企信担保公司辩称，不同意原告的诉讼请求，理由为，1、被告在本金128万元及利息范围内承担连带保证责任，2、原告要求复利和罚息与最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠××疫情民事案件若干问题的指导意见（2）中关于金融借款的审理规定相悖，于法无据。被告庞启光、宫秀珍、李广玉、佟玉兰辩称，不同意原告的诉讼请求，原告不执行国家金融政策，且四被告是在对该笔贷款不了解的情况下在合同上签字。根据原告提供的人民币流动资金贷款合同、贷款转账凭证、保证合同、自然人保证合同、最高额抵押合同、抵押权登记证明、贷款余额证明、交易明细报表等，被告提供的金融政策文件及指导意见等，结合当事人陈述，本院认定事实如下：2017年8月4日，被告李广玉、佟玉兰与原告签订《最高额抵押合同》（编号为17F123017020DY），合同约定：被告李广玉、佟玉兰以其所有的位于庄河市（权证号：20××64）和庄河市新华街道长征委泰昌路1号3单元2层03号（权证号：20××65）的两处房产为被告宜易供应公司（债务人）在2017年8月4日至2020年8月4日期间与原告签订的人民币资金借款合同（主合同）等项下的债务提供最高额抵押担保，担保最高限额为45万元整，并依法办理了抵押登记。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的费用。2019年8月23日，被告宜易供应公司（甲方）与原告（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》（编号为HTZ212910000LDZJ201900030），合同约定：甲方向乙方借款320万元，借款期限为11个月，从2019年8月23日起至2020年7月23日，还款方式为按月结息，到期还本，结息日固定为每月的第20日。贷款实行固定利率，即LPR利率加358基点，贷款当期年利率为7.83%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同还约定，甲方未按时清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款，视为借款逾期。借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，被告企信担保公司与原告签订《保证合同》（编号为HTC212910000YBDB201900022），合同约定：被告企信担保公司对被告宜易供应公司与原告签订的编号为HTZ212910000LDZJ201900030的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。保证范围为主合同项下本金128万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项。保证期间自合同生效之日起至债务履行期限届满之日后三年。同日，被告庞玲玲、李春江，被告庞启光、宫秀珍分别与原告签订《自然人保证合同》（编号为HTC212910000YBDB201900023/HTC212910000YBDB201900024），合同约定被告庞玲玲、李春江、庞启光、宫秀珍对被告宜易供应公司与原告签订的编号为HTZ212910000LDZJ201900030的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。保证范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项。保证期间自合同生效之日起至债务履行期限届满之日后三年。2019年8月23日，原告依约向被告宜易供应公司发放贷款320万元。借款到期后，被告宜易供应公司未按约足额偿还借款本息，被告庞玲玲、李春江、庞启光、宫秀珍、佟玉兰、李广玉作为保证人亦未承担保证责任。截止借款到期日，被告宜易供应公司欠原告借款本金320万元，利息13933.76元，2021年3月23日，被告宜易供应公司偿还原告借款本金89060.33元。另查，被告宜易供应公司的经营范围包括港口服务、为船舶提供燃料、淡水物资等。庭审中，被告宜易供应公司称，因新冠××疫情的暴发，导致船舶停运，其亦不能进行经营活动，并向原告提出延期申请，但被原告拒绝。被告李春江提交国务院金融政策及银保监会的通知材料，证明原告不应违反国家政策规定收取罚息、复利。原告认为该组证据为没有强制性的规定，应严格按合同约定执行。本院认为，原、被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告依约发放了借款，被告宜易供应公司应按期偿还借款本息。但2020年1月份暴发新型冠状××疫情众所周知，疫情导致企业生产经营受阻，故为了保民生、促生产，国务院、最高人民法院、中国银保监会出台各项政策、指导意见等金融政策，给予受疫情影响企业延期付息、免收罚息的政策。《中国人民银行银保监会财政部发展改革委工业和信息化部关于进一步对中小微企业贷款实施阶段性延期还本付息的通知》银发[2020]120号，载明：对于2020年6月1日至12月31日期间到期的普惠小微贷款本息，根据企业延期申请，结合企业受疫情影响和经营状况，坚持依照公平原则，给予企业延期付息、免收罚息的政策。《中国人民银行银保监会财政部发展改革委工业和信息化部关于进一步延长普惠小微企业贷款延期还本付息政策和信用贷款支持政策实施期限有关事宜的通知》银发[2021]81号，载明：普惠小微企业贷款延期还本付息政策延期至2021年12月31日。虽然被告宜易供应公司提交的申请名为续贷申请，但其目的在于延期还本付息，故原告应按上述政策免收罚息。复利则是对未付利息的惩罚方式，亦应予以免收。故对原告要求被告承担罚息、复利的诉讼请求，本院不予支持。被告企信担保公司、庞玲玲、李春江、庞启光、宫秀珍为被告宜易供应公司的案涉借款提供了连带责任保证，其应依法承担保证责任，故对原告要求保证人承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。被告企信担保公司、庞玲玲、李春江、庞启光、宫秀珍作为保证人承担保证责任后，有权向被告宜易供应公司追偿。被告李广玉、佟玉兰以其所有的房产为案涉借款设定最高额抵押，并已办理登记，抵押权依法设立，原告对抵押房屋享有抵押权，故对原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的请求予以支持。本案事实发生在2021年以前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条的规定，本案应适用当时的法律及司法解释的规定。综上，结合国家关于新冠××疫情期间的金融政策，依据《最高人民法院关于适用时间效力的规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条之规定，判决如下：一、被告大连宜易港口石化供应有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司大连庄河支行借款本金3110939.67元、利息13933.76元，并承担借款本金320万元自2020年7月24日起至2021年3月23日止、借款本金3110939.67元自2021年3月24日起至实际给付之日止，均按年利率7.83%计算的利息；二、被告大连宜易港口石化供应有限公司届期不履行上述第一项义务的，原告中国建设银行股份有限公司大连庄河支行有权在最高本金45万元及利息的范围内就被告李广玉、佟玉兰所有的坐落于庄河市（权证号：20××64，建筑面积：49.5平方米）和庄河市新华街道长征委泰昌路1号3单元2层03号（权证号：20××65，建筑面积：105.25平方米）的两处房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；三、被告庄河市企业信用融资担保有限公司对前述第一项确定的义务在128万元及利息的范围内承担保证责任；被告庞玲玲、李春江、庞启光、宫秀珍对前述第一项确定的义务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人被告大连宜易港口石化供应有限公司追偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34675元，减半收取17337.5元，由被告大连宜易港口石化供应有限公司负担，由被告庄河市企业信用融资担保有限公司、庞玲玲、李春江、庞启光、宫秀珍、李广玉、佟玉兰承担连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  李春艳二〇二一年四月三十日书记员  王婷婷附：相关法律规定《最高人民法院关于适用时间效力的规定》第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,当时的法律、司法解释有规定,适用当时的法律、司法解释的规定,但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益,更有利于维护社会和经济秩序,更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。