四川省高级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)川执复173号 复议申请人（被执行人）：易水，男，1968年4月2日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 复议申请人（被执行人）：叶青，女，1971年1月24日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 上列二人共同委托诉讼代理人：马长均，四川舟达律师事务所律师。 申请执行人：赵清，女，1964年10月31日出生，汉族，住四川省成都市温江区。 被执行人：前海汉易混合基金管理（深圳）有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区前湾一路******。 法定代表人：王美容,职务不详。 复议申请人易水、叶青不服四川省成都市中级人民法院（2021）川01执异56号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省成都市中级人民法院在执行赵清申请执行易水、叶青、前海汉易混合基金管理（深圳）有限公司借款合同纠纷一案中，被执行人易水、叶青对该院执行位于成都市青羊区房屋（以下简称案涉房屋）不服，向该院提出书面异议。 四川省成都市中级人民法院查明，关于赵清与易水、叶青、前海汉易混合基金管理（深圳）有限公司借款合同纠纷一案，该院于2017年6月14日作出（2017）川01民终1217号民事判决，判令易水、叶青向赵清支付借款本金360万元、律师费13.5万元、并支付2016年1月1日以后的利息等。2019年12月2日，该院受理赵清的强制执行申请，执行案号为（2019）川01执3856号。执行中，该院于2020年6月11日作出（2019）川01执3856号之三执行裁定，裁定拍卖包括案涉房屋在内的相关房产。 听证中，易水、叶青未提交已经支付完本案执行款项的相关证据。赵清提交自制表格载明陆续收到430余万元的款项，易水、叶青尚欠执行案款4350114.81元。易水、叶青主张应当依据2009年最高人民法院关于迟延履行金的相关规定先本后息偿还本案债权。关于唯一住房，赵清主张如果是唯一住房，愿意从拍卖款中按照法律规定扣除5-8年房屋租金。 听证后，易水、叶青提交询问笔录，拟证明实际借款仅200余万元，360万元的借条系被迫出具，同时提交《个人住房信息查询记录》，载明易水、叶青名下有位于锦江区房屋一套。该《个人住房信息查询记录》有手写备注，主张锦江区房屋已经被拍卖。 以上事实，有民事判决书、执行裁定书等证据予以佐证。 四川省成都市中级人民法院认为，关于易水、叶青主张案涉房屋实际权利人是案外人廖其莉的理由，因易水、叶青并非提出该理由的适格主体，该院不予审查。关于易水、叶青主张已经支付完本案执行款项，易水、叶青未提交相关证据，应当承担举证不能的不利后果，且从（2017）川01民终1217号民事判决判项来看，本案进入执行时，执行标的已经远超过赵清认可收到的430余万元款项，故易水、叶青的该项异议理由不能成立。易水、叶青主张案涉房屋系唯一住房，但其提交《个人住房信息查询记录》不足以证明该主张，即使锦江区房屋已经被拍卖，赵清在本案听证中同意从案涉房屋拍卖款中扣除5-8年房屋租金。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”的规定，易水、叶青的该项异议理由本院不予支持。综上，易水、叶青的异议理由均不能成立，其请求该院不予支持。四川省成都市中级人民法院于2021年2月4日作出（2021）川01执异56号执行裁定，裁定驳回易水、叶青的异议请求。 易水、叶青向本院申请复议称，一、案涉房屋实际权利人为案外人廖其莉；二、案涉房屋系被执行人唯一住房不应拍卖；三、申请执行金额超过应还款金额，应暂停支付执行款项。请求：一、撤销四川省成都市中级人民法院（2021）川01执异56号执行裁定；二、撤销对案涉房屋的拍卖并中止执行。 本院对四川省成都市中级人民法院查明的事实予以确认。 本院认为，本案复议程序应审查的焦点问题如下： 一、关于被执行人主张案涉房屋实际权利为案外人所有的问题。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”据此，本案中易水、叶青为被执行人，并非提出案外人异议的适格主体，其提出的异议不符合受理条件。如案外人对执行标的主张实体权利，可另行依照相关法律规定救济。 二、关于案涉房屋是否为被执行人唯一住房不应拍卖的问题。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。”据此，如案涉房屋为被执行人唯一住房，本案申请执行人赵清已同意从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，被执行人易水、叶青以案涉房屋系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议，本院不予支持。 三、关于是否存在申请执行金额超过应还款金额，应暂停支付执行款的问题。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定：“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。”据此，本案中被执行人易水、叶青在执行依据生效之后，如认为债权已因履行而消灭，应提供相关依据证明其主张，本案中被执行人易水、叶青未提交相关证据证明其主张，应当承担举证不能的不利后果。被执行人易水、叶青如以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议，应依法申请再审进行救济。 综上，复议申请人易水、叶青的复议申请理由不符合法律规定，其复议请求本院不予支持。四川省成都市中级人民法院（2021）川01执异56号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回易水、叶青复议申请，维持四川省成都市中级人民法院（2021）川01执异56号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 胡廷俐 审 判 员 张 晖 审 判 员 茅 勇 二〇二一年四月二十五日 法官助理 彭 雪 书 记 员 颜 微 附：相关法律条文 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。