福建省漳州市芗城区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0602民初2327号原告：陈平和，男，1947年5月16日出生，汉族，住漳州市芗城区。委托诉讼代理人：赖勇龙，福建泾渭明律师事务所律师。委托诉讼代理人：麦远宏，福建泾渭明律师事务所律师。被告：漳州市芗城群勇房地产开发有限公司，住所地漳州市芗城区丹霞路官园城堡15号店面，统一社会信用代码913506027051130056。法定代表人：杨以能，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李**，福建仁胜（福州）律师事务所律师。原告陈平和与被告漳州市芗城群勇房地产开发有限公司合同纠纷一案，原告陈平和于2020年11月10日向本院提起民事诉讼，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈平和及其委托诉讼代理人赖勇龙、麦远宏，被告漳州市芗城群勇房地产开发有限公司的委托诉讼代理人李**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求法院确认在漳州市芗城区××路××号房屋拆迁补偿权益中，原告享有80%拆迁补偿权益，被告享有20%拆迁补偿权益。事实与理由：原、被告共同出资并以被告的名义，经合法程序以1458000元中标竞得址在漳州市芗城区××路××号房屋（即原漳州市水产冷冻库）。2004年5月8日，原、被告签订一份《协议书》，约定：原告出资额为中标金额的80%，被告出资额为中标金额的20%，如遇政府规划旧城改造需要，其收益按上述约定比例分配。2005年7月15日，该房屋纳税后登记于被告的名下。2018年7月4日，被告及其股东杨以能、黄亚华作出公证声明：“漳州市芗城区××路××号房屋的80%产权是原告的，20%产权是被告的，今后若上述房屋被征用拆迁，原告应分得80%拆迁补偿款或80%拆迁安置房，同时，原告有权单独与征用拆迁单位签订拆迁协议、安置协议”。现该房屋已被政府征收拆迁，拆迁补偿款应为28003400元，但被告拒不配合原告办理拆迁款分配领取手续。因此，原告提起本案民事诉讼。被告辩称，本案讼争房屋登记于被告名下，应为被告所有。即使法院认定原告有权分配拆迁补偿款，也应在依法缴纳相关税费后才能进行分配。根据漳州乾元税务师事务所有限公司作出的《漳州市芗城区群勇房地产开发有限公司其他涉税鉴证报告》，该房屋应税金额及滞纳金共计11181257.4元。针对被告的答辩，原告认为，原告主张享有该房屋80%的拆迁补偿权益，有原、被告签订的《协议书》为据。如该房屋的拆迁补偿权益依法应当纳税，原告同意按比例依法缴纳税费，但应税金额及其承担方式属于税务机关的职责，不属于本案审理范围，应由税务机关依法确定。综合当事人庭审陈述及本案证据，本院对本案事实及诉讼过程认定如下：1、诉讼期间，原告向本院提供以下证据：（1）、一份落款日期为2004年5月18日，由原、被告签订的《协议书》；（2）、漳国用（2005）第5××9号、漳国用（2005）第5××3号、漳国用（2005）第5××4号、漳国用（2005）第5××5号、漳国用（2005）第5××9号《国有土地使用权证》，以及漳房权证芗字第0××5号、漳房权证芗字第0××6号、漳房权证芗字第0××7号、漳房权证芗字第0××8号、漳房权证芗字第0××9号《房屋所有权证》的原件；（3）、（2018）闽漳佳证民内字第3527号、第3528号、第3529号《公证书》;（4）、本案讼争房屋的《福建地税税费缴纳凭证》、发票、结算表及《中华人民共和国税收完税证明》原件；（5）、福建德信土地房地产资产评估有限公司作出的（2020）005号《土地评估报告》。上述证据，原告要证明原、被告共同出资，并用被告的名义，以1458000元中标竞得址在漳州市芗城区××路××号房屋，其中原告享有80%的产权，被告享有20%的产权；现该房屋已被政府拆迁，经评估拆迁补偿款应为28003400元。上述证据记载（摘要）：（1）、本案讼争房屋的所有权登记在被告的名下；（2）、原、被告协议约定对中标竟得的本案讼争房屋，原告出资1166400元占80%股权，被告出资291600元占20%股权。被告对原告提供上述证据的真实性均无异议。2、诉讼期间，被告向本院提供一份原告出具的《关于博爱西道56号房屋拆迁赔偿款的分配说明》，以及漳州乾元税务师事务所有限公司作出的《漳州市芗城区群勇房地产开发有限公司其他涉税鉴证报告》，以此证明原告承诺本案讼争房屋拆迁，如有应缴税收，原、被告按比例各自承担；根据被告的委托，漳州乾元税务师事务所有限公司对登记在被告名下的本案讼争房屋拆迁后应税金额进行税费测算。被告提供此证据记载的内容与其要证明的内容相同。对此，原告认为，本案讼争房屋拆迁后应否纳税，应由税务机关依法确认。3、诉讼期间，经原告申请，本院先后委托福建中闽司法鉴定所、福建历思司法鉴定所对原告提供本案《协议书》的原告签名和被告法定代表人杨以能签名是否形成于2004年5月18日进行鉴定。2021年3月19日、3月23日福建中闽司法鉴定所、福建历思司法鉴定所函复本院“无法鉴定，不予受理鉴定委托的事项”。4、诉讼期间，经原告申请，本院就原告有否于2004年向案外人王子荣筹措现金的待证事实，向王子荣调查并制作调查笔录。王子荣陈述（摘要）：当时原告打电话给我，要我帮他筹集现金竞拍水产房产，故我给他筹集约一百万元的现金，由原告的孩子过来取走这笔现金。当本院告知王子荣，根据法律规定，证人应当出庭作证时，王子荣认为其没必要出庭，其只是把当时的情况向法院陈述一下而已。上述事实及诉讼过程，有原告提供的《协议书》、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《公证书》、《福建地税税费缴纳凭证》、发票、结算表、《中华人民共和国税收完税证明》、《土地评估报告》，被告提供的《关于博爱西道56号房屋拆迁赔偿款的分配说明》、《漳州市芗城区群勇房地产开发有限公司其他涉税鉴证报告（税费测算代理）》，以及双方当事人的庭审陈述、案外人王子荣的陈述为据，应予确认。综上所述，本院认为，本案讼争房屋通过竞标后该房屋所有权登记在被告的名下，原告主张在该房屋已付的中标款中，其出资1166400元，但在原告提供的上述证据中，原告有否出资1166400元，尚未达到高度可能性的证明标准。尽管如此，在不损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的前提下，被告就本案讼争房屋自愿处分自己的民事权利，符合法律规定。基于此，原告主张其享有本案讼争房屋拆迁补偿权益的80%，应予支持。至于本案讼争房屋拆迁的应税问题，应由税务机关依法作出认定。依照《中华人民共和国民法典》第一百三十条、第一百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：本案讼争房屋（即址在漳州市芗城区××路××号）的拆迁补偿权益，原告陈平和享有80%，被告漳州市芗城群勇房地产开发有限公司享有20%（本判决不宜做为税务机关决定本案讼争房屋拆迁应否纳税的依据）。案件受理费181817元，由原、被告各负担90908.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审 判 长     人民陪审员  卢金莲人民陪审员  郭宝惜二〇二一年四月十五日法官 助理  卢 航书 记 员  刘 佳附主要法律条文：《中华人民共和国民法典》第一百三十条民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。第一百三十二条民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。