贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0113民初1174号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司铝建支行，住所地：贵阳市白云区白云南路**。统一社会信用代码：91520113053332199J。负责人：欧瑾，职务：支行行长。委托诉讼代理人：李静，女，系贵州驰远律师事务所执业律师，执业证号：15201201211810735。代理权限：一般代理。被告：陈永亮，男，汉族，1970年9月29日出生，住贵州省开阳县。被告：李红，女，汉族，1969年11月26日出生，住蒉州省贵阳市南明区。被告：陈永全，男，汉族，1981年10月29日出生，住贵州省开阳县。委托诉讼代理人：陈永亮，男，汉族，1970年9月29日出生，住贵州省开阳县，代理权限：特别代理。被告：王子俊，男，汉族，1992年1月31日出生，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：曾鑫，系贵州黔坤律师事务所执业律师，执业证号：15201202011188481。代理权限：特别代理。被告：贵州由由进出口贸易有限公司。住所。住所地：贵阳市观山湖区世纪城**团**写字楼和**商业楼1，2，3，4，********房社会信用代码：91520190097982249T。法定代表人：陈永亮。被告：贵州由由农业开发有限公司。住所地：贵州省贵。住所地：贵州省贵阳市开阳县龙岗镇政府大院：915201216927222579。法定代表人：陈永亮。被告：贵州主腾农业发展有限公司，住所地：贵阳市开，住所地：贵阳市开阳县南龙乡翁朵村：915201215733012XA。法定代表人：陈永全。上述三被告委托诉讼代理人：陈永亮，男，汉族，1970年9月29日出生，住贵州省开阳县，代理权限：特别代理。原告贵阳农村商业银行股份有限公司铝建支行（以下简称农商行铝建支行）诉被告陈永亮、陈永全、李红、王子俊、贵州由由进出口贸易有限公司（以下简称由由进出口公司）、贵州主腾农业发展有限公司（以下简称主腾公司）、贵州由由农业发展有限公司（以下简称由由农业公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行铝建支行委托诉讼代理人李静到庭参加诉讼。被告李红、陈永亮、陈永全、由由进出口公司、由由农业公司、主腾公司的委托诉讼代理人陈永亮、王子俊的诉讼代理人曾鑫到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告农商行艳山红支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告陈永亮向原告归还借款本金1000万元，利息1739291.67元（利息计算至2021年1月20日），以后按合同约定计算到付清时止，利随本清；2、请求判令被告支付违约金50000元；3、请求判令被告王子俊、李红、贵州由由进出口贸易有限公司、贵州由由农业开发有限公司、陈永全、贵州主腾农业发展有限公司对本案的给付内容承担连带清偿责任；4、请求法院依法拍卖、变卖，协议折价被告李红、陈永红所有的位于贵州省开阳县房屋（产权证筑房权证开阳字第**）、位于贵州省开阳县房屋（产权证筑房房权证开阳字第**）被告贵州由由农业开发有限公司所有的位于贵阳市观山湖区贵阳世纪城Ｘ组团1，2，3，4，5栋1单元16层1号、2号、3号、4号共4套房屋、被告李红所有的位于贵阳市南明区房屋，原告对所得价款享有优先受偿权；5、请求判令被告承担本案的诉讼费、公告费、律师费等相关实现债权的费用。事实及理由:原告与被告陈永亮于2018年3月26日签订了《个人借款合同》，合同约定被告从原告处借款1000万元用于偿还筑农商（铝建支行）2015年流贷字12003号流动资金借款合同项下所欠债务，借款时间36个月，自2018年3月26日至2021年3月25日。合同约定贷款利率为固定利率，年利率6.175%，罚息利率为在此基础上上浮50%。合同还对还款计划及违约责任进行约定，未按期还款的，按照贷款本金千分之五支付违约金，违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告应承担为此支付的诉讼费、公告费、执行费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。同时合同还约定争议纠纷由原告所在地人民法院管辖。为了确保被告陈永亮履行债务，保障原告的债权，2018年3月26日，被告王子俊、李红、贵州由由农业开发有限公司、贵州由由进出口贸易有限公司、陈永全、贵州主腾农业发展有限公司与原告签订保证合同，为被告陈永亮向原告所贷款项提供连带责任保证，并对保证的范围及期限进行约定。被告陈永亮、李红与原告签订抵押合同，将李红、陈永红所有的位于贵州省开阳县房屋（产权证筑房权房权证开阳字第**）于贵州省开阳县房屋（产权证筑房权证房权证开阳字第**）提供抵押，被告李红、贵州由由农业开发有限公司与原告签订抵押合同，约定将被告贵州由由农业开发有限公司位于贵阳市观山湖区贵阳世纪城Ｘ组团1，2，3，4，5栋1单元16层1号、2号、3号、4号共4套房屋提供抵押，将被告李红所有的位于贵阳市南明区房屋提供抵押，并办理抵押登记。合同签订后，原告按照合同约定于2018年4月1日向被告发放借款1000万元。现因借款人未按期还本付息，经原告多次催促，被告一直未按约归还借款，截止2021年1月20日，被告陈永亮尚欠原告借款本金1000万元，利息1739291.67元。综上所述，被告拒不还本付息的行为已经构成违约，并给原告造成了巨大经济损失，现原告为了维护自己的合法权益，特根据民事诉讼法及相关法律规定，遂诉至法院。被告陈永亮辩称，贷款是真实的，原来是贵州由由农业开发有限公司贷的款，抵押物是资产加担保公司（第三人，一个能源公司），后续是第三人公司不担保后，银行贷款就转到了自然人的头上，希望原告给予一定的时间，也希望能与原告达成调解，该笔贷款的到期时间为2021年3月25日，起诉时间早于贷款到期时间，之前原告也没有向我们进行过催告，我们也缺少时间处理该笔贷款，原告的保全导致由由农业公司的资产重组及融资的过程被迫停止。当时被告王子俊只是个挂名的股东，没有实际投入。被告李红辩称，答辩意见与陈永亮一致，当时被告王子俊只是个挂名的股东，没有实际投入，不应当承担责任，他完全不知情。被告王子俊辩称，本笔借款是陈永亮与原告用于偿还旧债，答辩人对该笔借款以新还旧的情况并不知情，答辩人不应当承担保证责任，根据法律规定，债权人，债务人达成以新还旧的情况需要明确告知债务人，原告未书面或明确告知被告王子俊，第一笔借款和第二笔借款的签订时间相隔已经超过3年。原告为支持其诉请，向本院提交证据如下：1、原告营业执照、负责人身份证明、负责人身份证复印件；被告主体身份证明，包括陈永亮、王子俊、李红、陈永全身份证复印件，证明原告、被告的身份信息。2、贵阳农村商业银行借款合同，还款计划书，编号：筑农商（吕建支行）2018年农个贷字03001号，证明原告与被告陈永亮于2018年3月26日签订借款合同，借款期限为36个月，借款金额为1000万元，同时还对贷款利率（年利率6.175%）、罚息利率（逾期之后加收50%）、违约责任以及管辖法院等进行约定；被告没有按照还款计划书的计划还款，根据约定，原告有权宣布贷款提前到期，并且就所有未归还的全部本息债权进行主张。3、保证合同6份、抵押合同、不动产证明，证明2018年3月26日被告贵州由由农业开发有限公司、贵州由由进出口贸易有限公司、贵州主腾农业发展有限公司、王子俊、李红、陈永全与原告签订保证合同，愿意作为保证人，对被告陈永亮的债务承担连带保证责任，并对担保范围及保证期间进行了约定，被告陈永亮、李红与原告签订抵押合同，被告李红、贵州由由农业开发有限公司与原告签订抵押合同，用自己所有的房屋为被告陈永亮的贷款办理抵押登记，原告享有优先受偿权。被告王子俊认为，王子俊签订的保证合同系本案第一被告要求王子俊签订，其在未了解保证合同的真实意思下签订的。4、贵阳农村商业银行借款借据，证明2018年4月13日，原告按照合同约定向被告陈永亮支付1000万元，履行了债权人义务。5、利息清单，证明截至2021年1月20日，被告尚欠原告借款本金1000万元，利息1739291.67、复利0元。6、委托代理合同、进账单、前期律师费发票（5000元），证明原告向被告主张权利所产生的前期费用的依据，根据合同约定该费用应当由被告承担。本院经审理认定事实如下：被告陈永亮为了偿还筑农商（铝建支行）2015年流贷字12003号流动资金借款合同项下所欠债务，于2018年3月26日和原告农商行铝建支行签订了《个人借款合同》，合同约定借款1000万元，借款时间36个月，自2018年3月26日至2021年3月25日。合同约定贷款利率为固定利率，年利率6.175%，罚息利率为在此基础上上浮50%。还款方式为按分期还款计划还款，利随本清。合同还对还款计划及违约责任进行约定，未按期还款的，按照贷款本金千分之五支付违约金，违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告应承担为此支付的诉讼费、公告费、执行费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。2018年3月26日，被告王子俊、李红、贵州由由农业开发有限公司、贵州由由进出口贸易有限公司、陈永全、贵州主腾农业发展有限公司与原告签订《保证合同》，为陈永亮债务1000万元及利息、违约金、陪产、律师费、诉讼费等提供连带责任保证，保证期限为自主合同项下的债务履行期满之日后两年止。被告陈永亮、李红与原告签订抵押合同，将李红、陈永红所有的位于贵州省开阳县房屋（产权证筑房权证开房权证开阳字第**）州省开阳县房屋（产权证筑房权证开阳房权证开阳字第**）抵押，被告李红、贵州由由农业开发有限公司与原告签订抵押合同，约定将被告贵州由由农业开发有限公司位于贵阳市观山湖区贵阳世纪城Ｘ组团1，2，3，4，5栋1单元16层1号、2号、3号、4号共4套房屋提供抵押，将被告李红所有的位于贵阳市南明区房屋提供抵押。上述房屋办理了抵押登记，开阳县贵州省开阳县、开阳县城关镇中西路南江花园6-2-1-1号的抵押产权证号为黔（2018）开阳县不动产证明第001003号，南明区大理石路润丰家园3幢4单元2层及贵阳市观山湖区贵阳世纪城Ｘ组团1，2，3，4，5栋1单元16层1号、2号、3号、4号抵押登记证号为黔（2018）贵阳市不动产证明第0021306号。合同签订后，原告按照合同约定于2018年4月1日向被告发放借款1000万元。现因借款人未按期还本付息，经原告多次催促，被告一直未按约归还借款，截止2021年1月20日，被告陈永亮尚欠原告借款本金1000万元，利息1739291.67元。另查明：原告诉讼支出律师费5000元；原告预交保全费5000元。上述事实，有原告庭审陈述及原告提供的原告营业执照、负责人身份证明、被告的身份证、《个人借款合同》、利息说明表、保证合同书、《担保合同》、不动产登记证书等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以采信，可以作为认定本案的基本事实依据。本院认为，依法成立的借款合同受法律保护。本案中，被告陈永亮向原告借款，原告如期发放贷款后，被告应依约定履行还本付息义务，现被告未按期足额支付借款本息，被告陈永亮已构成违约，故对原告诉请被告陈永亮偿还借款本金1000万元及截至2021年1月20日的利息1739291.67元，于法有据，本院予以支持，对之后的逾期利息，本院根据双方约定按年利率6.175%上浮50%即为9.26%计算至款清时止，予以支持。对原告主张的违约金5万元，本院认为，双方已约定罚息及其他违约费用的承担，该项主张加重被告责任，有违公平原则，故不予支持。被告陈永全、李红、王子俊、贵州由由进出口贸易有限公司、贵州由由农业开发有限公司、贵州主腾农业发展有限公司与原告签订保证合同自愿为案涉债务提供连带保证，应承担担保责任，故对原告诉请上述被告对债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。对被告李红、王子俊辨称王子俊对借款不知情，只挂名股的意见，并不能对抗保证合同效力，行为人应当对其签字的保证行为承担保证责任，故本院不予采信。对原告主张对用于抵押的被告李红、陈永红所有的位于贵州省开阳县房屋（产权证筑房权证开阳字房权证开阳字第**）开阳县房屋（产权证筑房权证开阳字第房权证开阳字第**）农业开发有限公司所有的位于贵阳市观山湖区贵阳世纪城Ｘ组团1，2，3，4，5栋1单元16层1号、2号、3号、4号共4套房屋、被告李红所有的位于贵阳市南明区房屋在拍卖、变卖、协议折价所得价款享有优先受偿权的诉请，经查诉请房屋已经办理了抵押登记，抵押权成立，故本院予以支持。对原告诉请被告支付原告因实现债权而产生的律师费用5000元，符合双方合同约定且有相应票据佐证，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百条、第四百一十条、第五百零二条、第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条的规定，判决如下：被告陈永亮于本判决生效之日起十日内偿还原告贵阳农村商业银行股份有限公司铝建支行借款本金人民币1000万元及截至2021年1月20日的利息1739291.67元，之后的利息以尚欠本金1000万元为基数自2021年1月20日起按照按年利率9.26%计算至款清时止；原告贵阳农村商业银行股份有限公司铝建支行对被告李红、陈永红所有的位于贵州省开阳县房屋（产权证筑房权证开阳字第×房权证开阳字第**）县房屋（产权证筑房权证开阳字第××房权证开阳字第**）开发有限公司位于贵阳市观山湖区贵阳世纪城Ｘ组团1，2，3，4，5栋1单元16层1号、2号、3号、4号（不动产权证号：01××03、01××09、01××39、01××41）、南明区大理石路润丰家园3幢4单元2层房屋（不动产权证号：20××77）在拍卖、变卖或协议折价所得价款在前述债权范围内享有优先受偿权；被告陈永亮于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司铝建支行因本案诉讼支出的律师费用5000元；被告陈永全、李红、王子俊、贵州由由进出口贸易有限公司、贵州由由农业开发有限公司、贵州主腾农业发展有限公司对上述债务承担连带清偿责任；驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司铝建支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币46268元（原告已预交）、保全费5000元，由被告陈永亮、陈永全、李红、王子俊、贵州由由进出口贸易有限公司、贵州由由农业开发有限公司、贵州主腾农业发展有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 员  雷 会二〇二一年四月二十五日法官助理  刘耀炜书 记 员  沈联锦