河南省宜阳县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0327民初774号原告：魏治国，男，1984年7月15日出生，汉族，住河南省宜阳县。委托诉讼代理人：李钰培，河南智明律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为起诉、承认、变更或撤销诉讼请求，代为和解、提起上诉等。被告：河南研墅建筑装饰有限公司，住所地河南省洛阳市宜阳县香鹿山镇锦屏大道与纬六路交汇处东50米，统一社会信用代码91410327MA46D21C0N。法定代表人:王龙辉，总经理。委托诉讼代理人：杨强，河南广文律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为答辩，代为提起反诉，代为承认、反驳诉讼请求，代为出庭参加诉讼，代为调解，代为和解，代收法律文书、代为申请执行并领取执行款等。原告魏治国与被告河南研墅建筑装饰有限公司（以下简称研墅公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用小额程序程序，公开开庭进行了审理。原告魏治国及其委托诉讼代理人李钰培、被告研墅公司的法定代表人王龙辉及委托诉讼代理人杨强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告魏治国向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除原、被告签订的《促销协议》、《河南硏墅装饰工程施工合同》,判令被告返还原告已经支付的装修款25827元；2、依法判令被告向原告支付返工费用7000元；3、依法判令被告向原告支付违约金18000元；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年7月3日,原告经被告介绍,与其签订了一份《促销协议》,协议约定:郑重承诺:六天内出图(平面方案)。若有延期,每天补贴客户100元工程款;最高不超过定金费用50%。协议签订后,原告当日向被告指定的支付宝账户支付定金2000元。2020年7月20日,原告与被告签订了《河南研墅装饰工程施工合同》一份,合同约定工程期限为100天,开工日期2020年8月1日,竣工日期2020年11月10日。合同预算价款为6万元。2020年7月21日,原告按照合同约定向被告支付工程款36000元。截止开工日期前,原告并未收到被告的工程施工图纸和工程预算单。2020年8月7日,被告才向原告提供了工程预算书,当时原告发现预算单明细中存在诸多问题,但基于前期已经签订合同,原告只得无奈签字。后被告在施工期间,未按照合同约定履行义务,也未通知原告对其施工项目进行验收。原告在现场查验时发现工程施工存在诸多问题,当时即向被告提出,但被告始终未予解决,截止目前,被告将原告的装修搁置,不予处理。原告认为,被告未按照合同约定全面履行义务是引起本案纠纷的根本原因。被告的行为已经严重违背合同约定,侵害了原告的合法权益。双方多次协商无果,故诉至人民法院。被告研墅公司辩称：一、魏治国与研墅公司签订的《促销协议》、《河南研墅建筑装饰工程施工合同协议条款》系双方真实意思表示，合法有效。研墅公司按照合同约定，积极履行合同义务，不存在任何违约情形。1、研墅公司在签订《促销协议》之前就已经为魏治国出具了装修方面方案，不存在违约的情形。2020年1月1日，原告魏治国就与被告研墅公司初步达成房屋装修的合作事宜，当日研墅公司就到魏治国的房屋处进行现场量房，为后续的装修工作做准备。2020年6月26日，双方又就房屋装修的方案及价格进行了商讨，并且当日研墅公司就给魏治国出具了房屋装修平面图，魏治国还就研墅公司的装修方案提出了自己的意见。2020年7月3日，研墅公司新店开业，原告魏治国参与了开业活动，于当天签订了《促销协议》并缴纳了2000元定金。研墅公司在与魏治国签订《促销协议》之前就已为其出具了房屋装修平面图，之后研墅公司根据魏治国的意见，再次对装修平面图进行了修改，并发给魏治国进行确认。研墅公司严格按照合同约定超额履行了《促销协议》的合同义务，不存在魏治国所谓的未在六天内出具平面方案的行为。2、研墅公司在签订《施工合同》之后严格按照合同约定履行合同义务，施工图纸以及预算单也是在双方的确认下都向魏治国进行了交付，不存在任何违约情形。2020年7月20日，原告魏治国到研墅公司就装修效果图及装修预算确认之后，双方签订《河南研墅建筑装饰工程施工合同协议条款》。因原告需对装修方案进行局部调整，就未将施工图及预算单拿走。合同签订之后，研墅公司积极履行合同义务，因魏治国多次对装修方案提出意见，研墅公司多次对装修方案进行修改，最终装修方案于2020年7月29日确定。2020年8月2日，涉案房屋正式开工装修，研墅公司准备两份施工图纸，一份交给原告魏治国，一份留在涉案房屋供施工人员使用。之后施工过程中，因魏治国原因增加了拆除改造工程，工程预算单进行了上浮调整（上浮3000元），魏治国对价格调整不同意，要求单方终止合同；后经研墅公司让步，双方确认工程总预算不增加仍然为6万元，研墅公司重新为魏治国出具了新版预算单。研墅公司在之后的施工过程中多次应魏治国的要求，对装修方案不断进行调整，以求达到魏治国的满意。研墅公司在每一项施工完结后都及时在装修微信群里对魏治国进行告知，并让其对工程进行验收，魏治国在微信聊天中也对研墅公司的装修成果予以验收认可。研墅公司严格按照合同约定，履行合同义务，不存在违约行为。魏治国之所以多次刁难研墅公司，主要原因就是合同约定的装修价格，魏治国认为装修价格与散工相比价格较贵，因此魏治国才多次要求单方面终止合同，并妄图以终止合同的方式迫使研墅公司妥协，降低装修合同的价格。研墅公司积极的履行合同约定的义务，并且为了照顾原告的无理要求，多次退让，在牺牲自己利润的情况下为原告继续进行施工，研墅公司已经尽到了合同中应尽的义务，不存在任何违约的情形。二、魏治国无视合同的约定，多次向研墅公司表示要单方面终止合同，因魏治国的原因，致使研墅公司无法正常施工，装修工期无限期延迟，魏治国应当承担合同无法履行的违约责任。2020年7月20日双方签订的协议约定：工程承包方式为半包，合同价格为人民币6万元。付款方式为：开工前五日支付工程款60%，铺砖完毕支付工程款35%，竣工验收支付工程款5%。协议第八条还约定，合同签订并施工后，一方如要终止合同，按合同总价款的30%支付违约金；甲方未按照合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方200元，并停止施工，工期顺延。合同签订之后，研墅公司积极组织工人施工。2020年10月10日，魏治国房屋已完成铺砖工作，按照合同约定，魏治国需要向研墅公司支付二次装修进度款，但魏治国却以各种理由推迟支付装修进度款。在研墅公司向魏治国催促装修进度款时，魏治国又明确告知研墅公司要单方面终止合同，并将装修钥匙拿走，研墅公司之后多次联系魏治国，但魏治国拒绝沟通，致使研墅公司无法继续施工，工期无限期顺延，合同无法正常履行。魏治国无视合同约定，单方面终止合同的行为，属于严重违约，魏治国应当正视自己错误的行为，承担起违约责任。综上所述，研墅公司积极履行合同约定的义务，不存在任何违约行为，反之魏治国无视合同约定，不按约定支付工程进度款，并以单方面终止合同相要挟的方式迫使研墅公司降低合同价格，魏治国的行为属于严重不诚信的违约行为。请求法院查明事实，依法驳回魏治国的诉讼请求。经审理查明：2020年7月3日，原告魏治国和被告研墅公司签订《研墅装修新店开业感恩回馈促销协议》，约定交2000元抵4000元工程款，六天内出图等。2020年7月20日，原告作为发包人、被告作为承包人签订《河南研墅装饰工程施工合同协议条款》，约定工程承包方式为半包，开工时间为2020年8月1日，竣工时间为2020年11月10日，合同预算价款为60000元，合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款的10%支付违约金，合同签订后并开始施工，按合同总价款30%支付违约金。合同签订后双方经多次沟通和修改于2020年7月29日确定装修方案。后研墅公司出具了《工程预算书》，工程总造价为59000元，其中包含工程管理费5552元、税金1980元等，并以墙面、地面、卫浴三项定公司主材产品为依据减免设计费7500元，经过原、被告沟通，2020年8月7日魏治国在该《工程预算书》上签字，随后开始施工。后因价格及部分设计失误等原因，原告不再让被告继续施工。被告将已装修的工程项目价款35800元的清单发送给原告，原告不予认可，该工程清单中包含油工欠缝处理1000元、设计费5500元等。另查明，原告在装修期间先后共向被告缴纳工程款38000元及木地板订购款10000元。本院认为，原告魏治国与被告研墅公司之间签订的《促销协议》、《河南研墅建筑装饰工程施工合同协议条款》及《工程预算书》均系双方自愿签订，双方均应按上述协议履行各项权利义务。现不能继续施工，一方面，原告存在签订合同后仍多次认为价格高并最终拿走装修钥匙的情况，但被告出具的工程预算书价格并未超过双方合同约定的价格，且该工程预算书中的工程管理费、税金等并不超出通常的工程预算项目范围，另一方面，被告存在设计失误造成装修方案变更及签订合同前未对价格构成详细讲解清楚的情况，双方均应对不能继续施工的后果承担责任，本院依据具体情况认定为对等责任，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。现原、被告双方均同意解除《促销协议》及《河南研墅建筑装饰工程施工合同协议条款》，本院对该诉讼请求予以支持。合同解除后，被告应对原告已缴纳而未施工的款项予以退还，经查，被告在2020年11月份时将已施工工程款项清单发送给被告，该清单大部分都同双方签订的《工程预算书》一致，其中油工欠缝处理虽未计算在预算书中，但该工程系预算书中工程的组成部分，被告已进行施工，原告应支付相应的报酬，关于设计费，原告未在被告处订购三大主材，而被告已实际进行了设计，原告应支付报酬，结合工程预算为59000元、被告已施工工程价款30300元（35800元-5500元）的情况，按照已施工工程的比例计算为3852元，综上，被告已施工的工程款应为34152元（30300元+3852元），被告已收取38000元，应退还3848元。原告要求被告支付返工费用7000元，经查，卫生间地漏问题被告已在原告的要求下进行整改，且已获得原告的认可，对该费用不予支持。关于订购木地板的10000元，原告未实际收货，被告也未向本院提供其已实际订货的证据，故该款项应予退还。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百二十条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下:一、解除原告魏治国和被告河南研墅建筑装饰有限公司之间签订的《促销协议》、《河南研墅建筑装饰工程施工合同协议条款》。二、被告河南研墅建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十五日内退还原告魏治国13848元。三、驳回原告魏治国的其他诉讼请求。如不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取535元，由原告魏治国承担369元、被告河南研墅建筑装饰有限公司承担166元。本判决为终审判决。审判员 卫 溪二〇二一年四月二十八日书记员 张北改附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。