青海省西宁市城中区人民法院民事判决书（2021）青0103民初933号原告：卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司，统一社会信用代码:91110000717850950Y，住所地：北京市朝阳区。法定代表人：白雪莉，该公司董事长。委托诉讼代理人：周青，青海竞帆律师事务所律师。委托诉讼代理人：邢文炜，青海竞帆律师事务所律师。被告：王存权，住青海省海东市民和回族土族自治县。被告：祁海福，住青海省海东市民和回族土族自治县。原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司与被告王存权、祁海福融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司的委托诉讼代理人邢文炜，被告王存权、祁海福到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告王存权立即向原告支付全部未付租金208577.18元【其中被告全部未付租金包括已到期未付租金暂计至2021年3月5日为64777.33元、未到期租金为143799.85元】及2019年12月5日至2021年3月19日已到期未付租金按照月利率2%计算的违约金5814.46元（以到期未付租金64777.33为基数），并承担上述全部租金从2021年3月20日起至付清之日止按照月利率2%计算的违约金（以全部未付租金208577.18元为基数计算）；2、判令被告王存权立即向原告支付设备留购费498元；3、判令被告王存权承担因本案所支出的律师费14700元、委托律师发函费用490元、诉讼费；4、判令被告祁海福对上述第1项至第3项诉讼请求中被告王存权的给付义务承担连带清偿责任。事实与理由：2019年11月5日，被告王存权与四川易明工程机械有限公司签订《买卖合同》，约定由被告王存权向供应商购买型号为306E2、序列号为E2WO4745的挖掘机一台，出售给原告并向原告融资回租，设备购买价款285000元。2019年11月5日，原告与二被告依约签订《售后回租协议》，约定原告自被告王存权处购买上述设备，购买价款为285000元，并同时以融资租赁的方式将设备回租给被告王存权使用，租金首付款为60000元（起租日前支付），基本租金分36期支付，为不等额支付，具体租金金额及付款日期详见附件，租金总额为239829.13元（不含租金首付款）；若被告王存权（承租人）未按照约定支付租金或者其他款项，按照每月（以30天计算）2%计算违约金；租赁期间内发生重大违约事件，原告有权要求被告支付到期租金、未到期租金、违约金、设备的留购费及其他应付款项；被告王存权应承担原告因执行或保护出租人权利而产生的合理费用（包括但不限于法律费用、收回设备而产生的费用、拍卖/评估费、公告费、调查取证费、差旅费）；被告祁海福作为担保人在协议上签字，协议第10条约定，担保人确认并同意为被告王存权在本协议项下的全部债务向原告承担不可撤销的连带责任保证。2020年1月5日，根据被告王存权的请求，原告与二被告签订《售后回租协议变更协议》，双方约定对原协议租金条款变更，租期仍为36个月不变。该《售后回租协议》签订后，原告按照约定支付了设备的购买价款，并于2019年11月5日向被告王存权交付了租赁设备，全面履行了协议项下出租人的义务。被告王存权收到租赁设备后，自2020年2月起，多次迟延支付租金，且自2020年7月起至起诉时，再未向原告支付租金，经原告多次催收，被告拒不支付。截止2020年12月5日，被告王存权累计欠付到期租金43189.24元，未到期租金165387.94元；截止2020年12月16日因迟延支付租金产生的违约金为2517.85元。综上，原告与二被告签订《售后回租协议》后，全面履行了买受人的付款义务和出租人的交付义务，但被告王存权作为承租人，未按约定向原告支付租金，被告王存权的行为违反合同约定，原告有权要求支付到期租金、未到期租金、违约金、设备的留购费及其他应付款项。被告祁海福作为担保人，按照合同约定，应当对被告王存权在协议项下的全部债务承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，诉至法院，依法支持原告的诉讼请求。被告王存权、祁海福辩称，原告所述属实，律师费不认可，该费用太高，对其他的诉讼请求均认可。但合同签订后，2020年9月7日，挖机使用出现了问题，原告应当在一年的保修期内进行维修，但原告没有修好，所以租金一直拖欠到现在未支付，若修好挖掘机，租金正常支付。原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司在庭审中提交以下证据：证据一、《售后回租协议》，证明原告与被告王存权签订协议有效，原告按照售后回租协议的约定向被告王存权回租并交付了设备，已履行了作为出租人的合同义务，被告祁海福作为担保人对约定内容认可，并愿意承担连带保证责任；证据二、《买卖合同》，证明被告王存权于签订合同当日购买设备，用以向原告融资回租；证据三、《售后回租协议变更协议》，证明根据被告王存权的请求，原告与二被告签订该协议，约定对原协议租金条款变更，租期仍为36个月不变；证据四、《律师函》；证据五、原告委托的律师向被告发送《律师函》的特快专递底单；以上二证据证明因被告王存权未能按照协议约定履行还款义务，原告委托律师向被告王存权发出了督促被告王存权尽快还款的《律师函》，要求被告王存权及时履行还款义务，否则原告有权要求被告承担相应的法律责任；证据六、原告委托律师事务所向被告发出《律师函》的订单；证据七，原告委托发函的费用发票，以上二证据证明原告委托律师事务所向被告发出《律师函》并产生了相关费用；证据八、增值税发票，证明原告产生的律师费为14700元的事实。被告王存权、祁海福质证认为，证据一、二、三、四、五，没有异议；证据六、七、八，真实性无异议，证明方向有异议，律师费太高。本院认为，上述证据能证明原告的证明方向，本院予以采信。被告王存权、祁海福未提交证据。经审理查明，2009年11月15日，原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司（出租人、买方）、被告王存权（承租人、卖方）、被告祁海福（担保人）签订《售后回租协议》，该协议主要约定：根据本协议的条款和条件，出租人作为买方同意自承租人处购买设备，并同时以融资租赁的方式将设备回租于承租人，出租人、承租人、担保人经平等协商，在对各方权利义务充分理解及全部认可的基础上签署本协议。A：设备：本协议项下售后回租的设备指承租人按照2019年11月5日与四川易明工程机械有限公司签署的购销合同的规定自供应商购入的以下设备及附属于该设备的零件、附件、替换件和软件。设备信息：306E2，随机机械配件；设备购买价格：285000元。B:租赁款项：首付款（含税）60000元，承租人应于本协议规定的起租日前支付首付款；租金（含税），除首付款外的租金总额为239829.13元，还款期限为36个月；留购费：498元/每台设备,承租人应按照本协议第17条项下之约定按时、足额向出租人支付设备的留购费。承租人作为卖方同意根据本协议的规定以“现时、现在位置、连同所有瑕疵的现状”的条件将设备出售给出租人，并且出租人作为买方同意根据本协议的规定以“现时、现在位置、连同所有瑕疵的现状”的条件子承租人处购买设备；基于售后回租的安排，设备的承租人自行选择并购买的，出租人对设备是否存在质量瑕疵、是否符合约定或者是否符合承租人的使用目的不作任何保证，在任何情况下，出租人不得被视为作出了供应商所作的任何声明、担保或承诺；承租人确认，尽管出租人拥有设备的所有权，但是在租赁期内，设备的全部风险包括设备毁损或灭失的风险仍应由承租人全部承担；承租人应就到期欠付的任何租金或其他款项，按每月（以30天计算）百分之二计算支付违约金，违约金自租金或者其他款项到期日计算至承租人实际支付日止，且不受本协议提前解除或终止的影响；承租人确认设备为其自行选择并自供应商处购买，若供应商迟延交付设备或提供的设备与相关购买合同不符、或在设备存在质量瑕疵、或其他与设备有关的任何问题，出租人不承担任何责任；在供应商允许并且法律没有禁止性规定的前提下，出租人向承租人转让供应商在租赁期限内向出租人提供的质量保证及索赔权，承租人若因以上第5.1条规定的事项遭受任何损害，承租人应自担费用根据购销合同的规定直接向供应商行使索赔权；担保人确认并同意在本协议项下的全部债务向出租人提供不可撤销的连带责任保证，保证范围为承租人在本协议项下应向出租人支付的一切款项，包括但不限于租金、违约金、损失赔偿额、第14条约定的出租人为实现权利发生的费用以及其他应付款项；承租人未能支付任何到期租金或其他应付款项，出租人有权要求承租人支付全部已到期租金、未到期租金、违约金、设备留购费及其他应付款项，承租人确认同意在其未能支付本款上述全部应付款项前……；承租人应承担出租人因执行或保护出租人权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼/仲裁/执行费、收回设备发生的费用、设备检测费……及上述费用产生的相应税费。该合同的附件1《租金支付表》载明：1、付款日期：2019年12月5日，付款金额：5209.73元；2、付款日期：2020年1月5日，付款金额：6709.46元；3、付款日期：2020年2月5日，付款金额：6709.11元……付款日期：2022年11月5日付款金额：6697.3元。附件2载明：承租人已于2019年11月5日，（“设备交付日”）接受了售后回租协议项下型号为306E2随机机械配件，序列号为E2W04745的设备，随附于设备的部件/配件型号：无，承租人确认设备在所有方面均满足要求，承租人根据售后回租协议的约定在电子系统上进行如下签署，表明其充分理解和同意认可附件1“租金支付表”以及附件2“设备交付确认”所述的全部内容。该协议签订后，原告向被告王存权交付租赁设备。2020年1月5日，原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司（出租人、买方）、被告王存权（承租人、卖方）、被告祁海福（担保人）签订《售后回租协议变更协议》，该协议主要约定：租金还款计划变更，1、付款日期：2019年12月5日，付款金额：5209.73元；2、付款日期：2020年1月5日，付款金额：6709.46元；3、付款日期：2020年2月5日，付款金额：2216.68元……付款日期：2022年11月5日付款金额：7184.96元。截止2021年3月5日被告王存权未付租金为64777.33元、未到期租金为143799.85元。另查明，2019年11月5日，甲方（买方）王存权、乙方（卖方）四川易明工程机械有限公司、丙方（售后服务方）青海易初明通工程机械维修服务有限公司签订《买卖合同》，该合同主要约定：商品/规格CATRPILLAR306E2挖掘机，系列号E2W04745；含税总金额：285000元。再查明，2020年11月18日，原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司向青海竞帆律师事务所交付法律服务费490元，2021年3月1日，原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司向青海竞帆律师事务所交付律师代理费14700元。本院认为，原、被告签订的《售后回租协议》及《售后回租协议变更协议》，系双方当事人的真实意思的表示，合法有效，应受法律保护，双方应按协议约定履行。原告根据约定向被告王存权交付租赁物，而被告王存权未按约定支付租金，属违约，应承担相应的违约责任，现被告王存权对原告的诉讼请求予以认可，故对原告要求被告王存权承担到期租金、未到期租金、违约金诉讼请求，本院予以支持，故被告王存权向原告支付的到期租金64777.33元（截止2021年3月5日）、未到期租金143799.85元，对于违约金，根据合同约定，承租人应就到期欠付的任何租金或其他款项，按每月（以30天计算）百分之二计算支付违约金，违约金自租金或者其他款项到期日计算至承租人实际支付日止，故违约金为5814.46元（2019年12月5日至2021年3月19日已到期未付租金按照月利率2%计算），对于2021年3月20日起至付清之日止的违约金，应以到期欠付的租金为基数，按照月利率2%计算。关于原告要求被告王存权支付设备留购费的诉讼请求，根据合同约定，承租人未能支付任何到期租金或其他应付款项，出租人有权要求承租人支付全部已到期租金、未到期租金、违约金、设备留购费及其他应付款项，现被告王存权对此诉讼请求无异议，本院予以支持。对原告主张的律师费14700元及委托律师发函费用490元，在协议中已就该费用如何承担双方做出了明确约定，即出租人可向承租人追讨因执行或保护合同下出租人权利而产生的合理费用，现因被告未付租金引起诉讼，且根据律师服务收费规定及本案的讼争标的额，符合相关的律师收费标准，故该费用应由被告王存权承担。根据合同约定，担保人确认并同意在本协议项下的全部债务向出租人提供不可撤销的连带责任保证，保证范围为承租人在本协议项下应向出租人支付的一切款项，被告祁海福作为担保人，应对上述款项承担连带责任保证，但其承担连带责任保证后，有权向被告王存权追偿。关于被告抗辩原告对租赁设备进行维修的主张，根据合同承租人确认设备为其自行选择并自供应商处购买，若供应商迟延交付设备或提供的设备与相关购买合同不符、或在设备存在质量瑕疵、或其他与设备有关的任何问题，出租人不承担任何责任的约定，对此，被告可另行主张。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第六百九十一条、第七百五十二条、第七百条之规定，判决如下:一、被告王存权于本判决发生法律效力后十日内给付原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司设备到期租金64777.33元（截止2021年3月5日）、未到期租金143799.85元，违约金为5814.46元（2019年12月5日至2021年3月19日）。二、被告王存权于本判决发生法律效力后十日内给付原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司自2021年3月20日起至到期欠付的租金付清之日止期间的违约金（该违约金以到期欠付的租金为基数,违约天数、利率以《售后回租协议》约定为准计算）。三、被告王存权于本判决发生法律效力后十日内给付原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司律师费14700元、委托律师发函费用490元、设备留购费490元。四、被告祁海福对上述租金、违约金、律师费等承担连带责任保证，被告祁海福承担连带责任保证后，有权向被告王存权追偿。案件受理费2331元，由被告王存权、祁海福负担（此款随同上述款项一并给付）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。审判员 杨 武二〇二一年四月十九日书记员 王恩泽附：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。