江西省定南县人民法院民 事 判 决 书(2021)赣0728民初828号原告：赣州银行股份有限公司定南支行，营业场所：江西省赣州市定南县历市镇工业大道1号，统一社会信用代码：91360728690972682A。负责人：任继众，系该支行行长。委托诉讼代理人：杜志鹏，男，系该支行员工，特别授权。被告：赣州华鑫牧业有限公司，住所地：江西省赣州市定南县历市镇长桥村，统一社会信用代码：913607285610873292。法定代表人：张华。被告：张华，男，1974年4月3日生，汉族，住江西省赣州市定南县。被告：谢何英，女，1977年10月4日生，汉族，广东省惠州市惠城区。被告：谢月成，男，1974年4月5日生，汉族，住江西省赣州市定南县。被告：钟月清，女，1975年11月5日生，汉族，住江西省赣州市定南县。原告赣州银行股份有限公司定南支行（以下简称：赣州银行定南支行）与被告赣州华鑫牧业有限公司（以下简称：华鑫牧业）、张华、谢何英、谢月成、钟月清金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月5日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杜志鹏到庭参加诉讼，被告华鑫牧业、张华、谢何英、谢月成、钟月清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赣州银行定南支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告赣州华鑫牧业有限公司签订的《流动资金贷款合同》，并收回已发放的贷款；2、判令被告赣州华鑫牧业有限公司归还借款本金300万元及截止到2021年2月19日的利息51823.73元，并按约定支付利息、罚息至实际清偿之日止；3、依法判决原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；4、判令被告张华、谢何英、谢月成、钟月清对上述贷款本息承担连带赔偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年11月19日，原告与被告华鑫牧业签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额为300万元，借款期限1年，借款年利率为5.655%，逾期在此基础上计收50%。2019年11月14日，原告与被告张华签订了《最高额抵押合同》，同意用被告张华名下房产（产权证号：定房字第××号）为该借款提供抵押担保，并办理了产权登记手续。2019年11月19日，原告与被告张华、谢何英、谢月成、钟月清签订了《最高额保证合同》，约定被告张华、谢何英、谢月成、钟月清为借款提供连带责任保证。同日，原告依约向被告华鑫牧业发放贷款本金300万元，贷款发放后，被告未按合同约定履行还本付息义务，为维护原告合法权益，特诉至法院请求依法判决。被告华鑫牧业未答辩，亦未提交证据。被告张华未答辩，亦未提交证据。被告谢何英未答辩，亦未提交证据。被告谢月成未答辩，亦未提交证据。被告钟月清未答辩，亦未提交证据。原告赣州银行定南支行围绕诉讼请求向法庭提交了证据，本院对原告赣州银行定南支行提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2019年11月19日，原告与被告华鑫牧业签订了一份《流动资金贷款合同》，约定：1、借款人为赣州华鑫牧业有限公司，借款金额为300万元；2、借款期限为12个月，自2019年11月19日至2020年11月14日；3、借款用途为归还国资公司还贷周转；4、借款利率按年5.655%执行，逾期在此基础上加收50%计收罚息；贷款为一次还本按季缴息，每季末月的20日为结息日、21日为付息日；5、借款为担保借款，担保方式为最高额保证、最高额抵押，保证合同另行签订……被告华鑫牧业在合同借款人处加盖公章及法人签名章，原告在合同贷款人处加盖合同专用章及法人签名章。2019年11月14日，原告（乙方）与被告张华、谢何英（甲方）签订了一份《最高额抵押合同》，约定抵押人为张华、谢何英，被担保的债务人为被告华鑫牧业，抵押物为被告张华名下位于定南县房产（产权证号：定房字第××号），抵押物担保的最高限额为5887000元……原告分别在合同乙方及抵押物清单抵押权人处加盖合同专用章及法人签名章，被告张华、谢何英分别在合同甲方及抵押物清单抵押人处签名捺印。2019年11月15日，原、被告就抵押物办理了抵押登记手续，并取得他项权证。2019年11月19日，原告（乙方）与被告谢月成、钟月清（甲方）签订一份《最高额保证合同》，约定保证人为谢月成、钟月清，甲方自愿为乙方与债务人自2019年11月19日起至2020年11月14日止按上述约定办理的各项业务提供担保，保证担保的最高限额为300万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于：债权本金以及由此产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权所产生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他费用。保证期间为3年……原告在乙方处加盖合同专用章及法人签名章，被告谢月成、钟月清在甲方处签名捺印。同日，原告（乙方）与被告张华、谢何英（甲方）签订了一份《最高额保证合同》，约定保证人为张华、谢何英，甲方自愿为乙方与债务人自2019年11月19日起至2020年11月14日止按上述约定办理的各项业务提供担保，保证担保的最高限额为300万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于：债权本金以及由此产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权所产生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他费用。保证期间为3年……原告在乙方处加盖合同专用章及法人签名章，被告张华、谢何英在甲方处签名捺印。合同签订后，原告依约向被告华鑫牧业发放贷款本金300万元。贷款到期后，被告未按约定履行还本付息义务，被告张华、谢何英、谢月成、钟月清亦未履行担保人责任，截止2021年4月19日，被告仍欠原告借款本金300万元、利息116541.47元。本院认为，原告与被告华鑫牧业签订的《流动资金贷款合同》、原告与被告张华、谢何英、谢月成、钟月清签订的《最高额保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，合法有效，应受法律保护。根据《流动资金借款合同》，被告华鑫牧业已取得了300万元的借款，应按合同约定承担还本付息的义务，但被告未按合同约定足额履行还款义务，截止2021年4月19日，被告仍欠原告借款本金300万元、利息116541.47元，故对原告主张的借款本息在此范围内予以支持，2021年4月20日起的利息按合同约定计算至本金清偿之日止，超出部分不予支持。对于原告主张解除《流动资金贷款合同》的诉讼，经查，合同约定的贷款期限为2019年11月19日至2020年11月14日，原告于2021年3月4日诉至法院请求解除合同，合同已到期，自然解除，故对原告的该项诉请不予支持。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十六条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有担保财产优先受偿的权利。根据原告与被告张华、谢何英签订的《最高额抵押合同》的约定，原告有权对抵押物定南县房产（产权证号：定房字第××号）实现抵押担保物权，对抵押财产折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。故对原告主张对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求本院在最高额5887000元范围内予以支持，超出部分不予支持。对于被告张华、谢何英、谢月成、钟月清的责任问题，根据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据《最高额保证合同》的约定，被告张华、谢何英、谢月成、钟月清对该笔借款的保证期限均为2020年11月15日至2023年11月14日，原告于2021年3月4日主张被告张华、谢何英、谢月成、钟月清履行保证责任，在保证期限内符合法律规定，故对原告主张被告张华、谢何英、谢月成、钟月清对被告华鑫牧业的借款承担连带还款责任的诉讼请求，本院在最高额300万元范围内予以支持，超出部分不予支持，其在承担保证责任后可向被告华鑫牧业追偿。被告定南华鑫牧业、张华、谢何英、谢月成、钟月清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权，不影响本案的审理。综上，为保护公民、法人的合法权益，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第一千零六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赣州华鑫牧业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内返还原告赣州银行股份有限公司定南支行借款本金300万元及截止2021年4月19日的利息116541.47元，自2021年4月20日起的利息按双方签订的《流动资金贷款合同》约定计算至借款本金清偿之日止；二、原告赣州银行股份有限公司定南支行对抵押物定南县房产（产权证号：定房字第××号）房屋折价或者拍卖、变卖的价款在588.70万元范围内享有优先受偿权；三、被告张华、谢何英、谢月成、钟月清对以上债务在最高额300万元范围内承担连带保证责任，在履行了保证责任后可向被告赣州华鑫牧业有限公司追偿；四、驳回原告赣州银行股份有限公司定南支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31215元，由被告赣州华鑫牧业有限公司、张华、谢何英、谢月成、钟月清负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  蔡艳艳人民陪审员  曾 婧人民陪审员  陈忆萍二〇二一年四月二十一日书 记 员  黄毅玲