江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏1002民初437号原告：陆正宏，男，1971年3月24日出生，汉族，户籍地扬州市，现住扬州市。被告：韩燕，女，1976年6月28日出生，汉族，户籍地扬州市广陵区，现住扬州市广陵区。原告陆正宏诉被告韩燕民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告陆正宏、被告韩燕均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陆正宏向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告向原告偿还借款本金35万元整及利息(自2019年4月10日起至实际还清之日止)；二、被告承担本案的诉讼费用；三、请求法院查封与拍卖被告名下资产，用于偿还原告债务。事实与理由：2017年6月19号至2019年4月10日期间，被告向原告借款本金共计35万元整，并于2019年4月10日向原告出具全部借款的汇总借条一张。在借款约定期间内，被告韩燕用位于的不动产抵押于原告。2019年4月10日至今，被告未偿还本金及利息，虽然原告多次催要，但截至目前为止，被告亦未能偿还。被告拒不偿还借款的行为已经构成违约，并且严重损害了原告的合法权益，故原告特向法院提起诉讼，望判如所请。原告向法庭提供了以下证据：一、2019年4月10日的借条；二、银行流水转账记录；三、不动产权证。被告韩燕辩称：我所借的钱都是通过原告陆正宏，原告和翟德兰总共借给我80万元，当时他们是帮助我的，我给他们5分利，所有的钱我都是转给原告，我总共还了922700元给原告和翟德兰。被告向法庭提供了还款记录。经审理查明：2019年4月10日，被告韩燕向原告出具一份借条，载明：借款人韩燕截止目前已借到陆正宏人民币合计叁拾伍万元整。借款数额是自2017年6月19日至2019年4月10日的全部借款的汇总，借款方式为转账和现金（转账方式为转账至借款人及借款人指定的其他账户）。在此期间的全部借条原件借款人已经全部收回。自本借条出具之日起，借款利率按照月利率2%计算。如借款人不能按照出借人的要求偿还前述借款本息，则由出借人向出借人所在地的人民法院起诉，并由借款人承担出借人实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费用等）。同日，被告还出具了连带责任担保书，自愿承担无限连带担保责任，担保期限为前述借条出具之日起3年。之后，被告就自有位于扬州市的房屋与原告办理了不动产抵押登记。另查，原告当庭陈述通过银行转账借给被告384000元，连现金带转账共借给原告50万元，即从2017年至2019年被告一共向原告借款45万元，2019年4月9日被告还了282500元，其中本金14万元，后原告又借给被告5万元，被告实际欠原告36万元，现原告只主张35万元。被告对原告提供的银行转账记录，除对原告现金给付借款不予认可及2019年4月9日的5万元是在小贷公司做的二押借款后自留的款项，与本案无关外，对原告提供的其他银行转账记录无异议。又查，被告曾于2017年7月至2019年4月通过中国农业银行卡向原告还款282500元（其中2019年4月10日之后还款5000元）、通过支付宝及微信转账向原告还款387700元，合计还款670200元。原告对上述还款数额均予以认可，但认为被告还的款项中14万是借款本金，其他均是借款利息，并认为支付宝及微信转账中的11万元不是被告向原告的还款，而是被告向案外人翟德兰的还款，原告只是代为收取并已转给翟德兰了，原告收到被告还款共计560200元。再查，被告在2017年6月19日至2019年4月9日向原告陆续借款，双方曾口头约定了利息，根据原、被告的当庭陈述及被告的还款记录可以确定双方口头约定的借款利息为月利率5%。本院认为：一、关于借款本金，对原告通过银行转账借给被告的384000元，被告对此表示认可，本院予以支持。对于2018年9月30日原告提取现金48000元出借给被告，对此被告不予认可，原告也未提供相关证据予以证明，故本院不予采信。对于2019年4月9日的5万元借款，被告提出是二押借款后自留的款项，与本案无关，但未提供任何证据证明，本院不予采信。综上，原告向被告实际出借434000元。二、关于借款利息，原告提出被告已还的670200元中有11万元是代案外人翟德兰代收的并已转给翟德兰了。经查，在翟德兰与被告的民间借贷案件中翟德兰认可收到了该笔款项，故对于被告的还款数额应予以扣减，即被告已向原告还款560200元。对于原告提出被告的还款中除14万元是还的借款本金，其他是偿还的借款利息的意见，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的有关规定，对于原告主张被告上述还款系还的借款利息的意见，本院不予采纳。（一）根据原、被告的当庭陈述及被告的还款记录可以确定双方当初口头约定的借款利息为月利率5%，根据当时的法律规定，超过年利率36%的部分，被告可以要求原告返还，即原告在2017年6月19日至2019年4月9日期间可向被告主张借款利息234759元（2017年6月19日94000元的利息是：94000×0.03×22－94000×0.03÷30×9＝61194；2017年7月13日95000元的利息是：95000×0.03×21－95000×0.03÷30×3＝59565；2017年8月10日95000元的利息是：95000×0.03×20＝57000；2017年9月10日100000元的利息是：100000×0.03×19＝57000）。（二）根据被告提供的还款记录，被告在2017年7月至2019年4月9日向原告还款555200元，扣减应还原告的利息234759元，余下320441元应抵扣借款本金。综上，被告在2019年4月9日前已还原告借款本金320441元，利息234759元，尚欠原告借款本金113559元。（三）对于被告在2019年4月10日之后的还款5000元，因双方在借条中明确约定了利息，故对于2019年4月10日至2020年8月19日的利息原告可主张按双方约定的月利率2%计算，即被告应给付原告借款利息37095.94元（113559×0.02×16+113559×0.02÷30×10＝37095.94），扣减已给付的5000元，被告尚欠原告借款利息32095.94元。对于2020年8月20日之后的利息原告主张按双方约定的月利率2%计算，本院不予支持，但原告可以主张按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率计算的利息。三、被告将自有坐落于扬州市的房屋抵押给原告并办理了房屋抵押登记，原告对相关房屋享有抵押权。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告韩燕于本判决生效后十日内偿还原告陆正宏借款人民币113559元及利息32095.94元（计算至2020年8月19日，自2020年8月20日起至实际付清之日止的利息按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率计算）；二、原告有权以坐落扬州市的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款按顺位优先受偿；三、驳回原告陆正宏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6550元，减半收取为3275元，由原告负担2275元，由被告负担1000元（于本判决生效后十日内直接给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审判员  丁晓敏二〇二一年四月六日书记员  韩东晖