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山东省新泰市人民法院山东省新泰市人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0982民初3607号原告：廉秀新，男，1989年8月24日生，汉族，农民，住新泰市。委托诉讼代理人：谢峥嵘，新泰兴盛法律服务所法律工作者。被告：崔超，男，1986年11月20日生，汉族，农民，住新泰市。原告廉秀新与被告崔超民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月28日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告廉秀新及其委托诉讼代理人谢峥嵘到庭参加诉讼，被告崔超经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款14000元并支付利息（自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年12月10日，被告借原告现金8000元，被告还以合作为由向原告索要6000元保证金，双方合作结束后，被告给了一部分工资，没有将借款和保证金返还，经原告多次催要未还。被告崔超未到庭答辩。本院经审理认定事实如下：2020年12月10日，被告借原告现金8000元，约定2020年12月20日偿还，并为原告出具欠条一份；原、被告双方还签订协议，约定原告为被告负责运输工作，被告按月为原告提供报酬，被告于2020年12月1日为原告出具保证金说明，载明收到原告保证金6000元，约定2021年1月1日退还，但被告未如期还款，经原告催要，至今未还。本院认为，被告崔超向原告廉秀新借款8000元并为其出具了欠条，原、被告之间的借贷关系成立且有效，被告应按时偿还；被告收取原告的保证金6000元，承诺2021年1月1日退还，但被告未如期还款。由于被告均未按时偿还，已构成违约，原告要求被告支付利息，符合法律规定。依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第六百七十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定，判决如下：一、被告崔超于本判决生效后十日内偿还原告廉秀新欠款本金14000元；二、被告崔超于本判决生效后十日内支付原告廉秀新利息（以本金14000元为基数，自2021年4月28日起参照当天的一年期贷款市场报价利率计算至还清之日止）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取75元，由被告崔超负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员  高平二〇二一年四月二十九日书记员  刘梅
重庆市渝北区人民法院民事判决书    （2021）渝0112民初11162号     原告：杨文菁，女，汉族，1984年1月4日出生，住重庆市渝北区。    被告：重庆爱租公寓管理有限公司，住所地重庆市江北区建新北路八支路35号1幢15-6，统一社会信用代码91500105MA60TWL909。法定代表人：王华宇。被告：黄丽，女，汉族，1993年11月10日出生，住河南省罗山县。原告杨文菁与被告重庆爱租公寓管理有限公司（以下简称爱租公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月10日立案后，依法由审判员王婷婷独任审判，适用简易程序于2021年4月15日公开开庭进行了审理。原告杨文菁，被告黄丽到庭参加诉讼。被告爱租公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告杨文菁向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告爱租公司签订的《资产委托管理服务合同》；2.请求判令二被告向原告返还房屋，并向原告支付房屋占用损失费，以每月2800元为基数，自合同解除之日算至实际腾退房屋之日止；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2020年6月9日，原、被告签订《资产委托管理服务合同》，约定原告将案涉房屋出租给被告爱租公司，约定了租金标准、支付方式以及违约责任等。2020年8月28日，爱租公司向原告支付了一个月租金2800元后，就未再支付费用。爱租公司将房屋转租给被告黄丽，现爱租公司人去楼空，经原告一再告知，被告黄丽仍占用房屋，拒不腾退。为维护原告合法权益，遂起诉来院。被告黄丽辩称，租金已经向爱租公司支付完毕，不同意返还房屋。被告爱租公司未到庭，亦未提交书面答辩状，视为放弃答辩的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告系渝北区×街道×路×号×幢×-×房屋所有权人。2020年6月9日，以原告为委托人（甲方）、被告为受托人（乙方），签订《资产委托管理服务合同》一份，主要约定：第一条、资产基本情况。 （一）房屋坐落于重庆市渝北区×街道×路×号×幢×-×。（二）委托代理权限自2020年6月13日起至2022年8月27日，甲方同意将房屋委托给乙方做独家委托代理，相应权限包括代理甲方运营及出租房屋，代为收取租金，委托期间，乙方为甲方提供的服务包括但不限于装修改造、租客管理等，以乙方实际提供运营服务为准。（三）委托房屋用途为居住。第二条、资产收益。本合同甲方可获得的资产收益以租金的形式表现，由乙方代为支付。（一）乙方应按照合同约定的租金支付标准向甲方支付资产收益。委托期限自2020年6月13日起至2022年8月27日止，共计26个月零15天。其中：第一年免租期为2020年6月13日起至2020年7月27日止。第二年免租期为2021年7月28日起至2021年8月27日止。甲方确认在免租期内无资产收益。（二）房屋租金为每月2800元，1、租金支付方式为押一付一，押金的支付日期为2020年6月13日，首期租金于2020年7月28日支付，之后租金依次类推直至租赁期限届满。第三条、管理费。甲方同意向乙方支付服务费（乙方向第三方租赁房屋的，收取的第三方租金高于本合同项下双方约定的房屋租金时，甲方同意高出部分及甲方给予乙方的免租期间的租金收益直接作为乙方的服务费，由乙方从给予甲方的房屋租金中予以扣除）。第五条第（五）款约定，房屋的交还：租赁期满或合同依法确认解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。第七条、双方的权利义务。（一）甲方的权利义务。1、甲方授权乙方代理甲方运营出租房屋，签署与资产管理有关的合同（包括但不限于房屋租赁合同等）；处理管理期间发生的纠纷（包括但不限于与使用房屋使用人开展洽商和/或追究其违约、侵权责任或参与相关的诉讼），非因乙方或资产使用人原因而使房屋遭受来自第三方的侵害时所发生的纠纷由甲方自行处理，甲方未能及时排除妨碍的，委托期限顺延，纠纷处理期间租金由甲方承担。第八条、合同的解除与终止。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同。1、乙方逾期支付租金超过十五个工作日，经甲方书面通知后乙方仍不支付租金的……。2020年6月14日，以爱租公司为房屋出租代管机构（甲方），以被告黄丽为承租人（乙方），双方签订《房屋租赁合同》，约定甲方将案涉房屋出租给乙方，租赁期限为2020年6月19日至2021年6月18日，月租金1650元，押金1650元。其后黄丽分三笔分别向爱租公司支付9900元、5000元、6550元。庭审中，原告陈述爱租公司向原告支付了押金2800元和一个月租金2800元，自2020年8月28日开始就没有再收到爱租公司支付的租金。目前，被告黄丽在案涉房屋居住。诉讼中，本院向爱租公司邮寄送达起诉状副本等诉讼材料，于2021年3月27日退回我院。本院认为：《资产委托管理服务合同》的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期和方式、租赁物维修等条款。而委托合同是委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。受托人完成委托事务的，委托人应当向受托人支付报酬。本案中虽然合同名为《资产委托管理服务合同》，但合同中约定了房屋租赁期限、租金、押金、免租期、维修等条款，且约定了无论是否对外转租成功，爱租公司均应当向原告支付租金。故原告与爱租公司的法律关系实质是房屋租赁合同关系。关于原告请求解除合同的诉讼请求。爱租公司作为租金的支付方应举证证明已支付租金，现爱租公司未到庭，亦未就已付租金举示证据佐证，爱租公司未按约定支付租金达15个工作日，且无法取得联系，原告依据合同约定具有解除权，《资产委托管理服务合同》的解除时间确定在起诉状副本退回我院的2021年3月27日，对该项诉讼请求予以支持。关于原告请求二被告返还房屋和支付房屋占用费的诉讼请求。合同解除后，根据合同约定爱租公司应当返还房屋。黄丽作为次承租人也因此失去了继续占用房屋的基础，黄丽主张已经向爱租公司支付完毕租期内租金从而有权继续租住的陈述不能对抗原告作为所有权人要求其返还房屋的权利，故黄丽仍应返还。二被告逾期未返还，应当向原告支付房屋占用费，以2800元/月为标准，从2021年3月28日起计算至房屋实际返还之日止，对该项诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、原告杨文菁与被告重庆爱租公寓管理有限公司签订的《资产委托管理服务合同》于2021年3月27日解除；二、被告重庆爱租公寓管理有限公司、黄丽在本判决生效后立即向原告杨文菁返还渝北区×街道×路×号×幢×-×房屋；三、被告重庆爱租公寓管理有限公司、被告黄丽在本判决生效后立即向原告杨文菁支付房屋占用费，以2800元/月为标准，从2021年3月28日起计算至房屋实际返还之日止。案件受理费990元，减半收取495元，由被告重庆爱租公寓管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。  审  判  员      王婷婷                      二〇二一 年 四 月 十六 日 书  记  员      楚    仑
河南省固始县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1525民初629号原告：信阳市弘运集团固始县汽车运输有限责任公司，住所固始县沙河街道。法定代表人：陶云飞，该公司总经理。委托诉讼代理人：马建新，河南信申律师事务所律师。被告：张学荣，男，1955年6月15日出生，汉族，住固始县。委托诉讼代理人：任华，河南蓼阳律师事务所律师。信阳市弘运集团固始县汽车运输有限责任公司诉张学荣排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信阳市弘运集团固始县汽车运输有限责任公司的委托诉讼代理人马建新，被告张学荣及其委托诉讼代理人任华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。信阳市弘运集团固始县汽车运输有限责任公司向本院提出诉讼请求：判决被告搬出所占用原告的房屋，承担本案诉讼费用。事实和理由：被告现居住的位于固始县，1985年左右属于公司食堂，由被告承包经营，1998年左右不再经营，但房屋公司并未收回，一直由被告使用至今。现原告公司房屋因政府征收需要收回，原告多次找到被告要求其腾出占用的房屋，被告以种种理由拒不搬离。为保证国有资产不受损失，请求依法判决。张学荣辩称，原告主体错误，法定代表人已经变更，诉状被告不是张学荣，应当驳回起诉。本案涉及单位和职工福利不是法院受案范围，被告实际居住使用房屋超过三十年，原告一直没有主张，超过诉讼时效，请求驳回原告起诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告为证实自己的主张，提交了下列证据：1．营业执照复印件、法人身份证明及身份证复印件，证实原告的诉讼主体资格；2．国有土地使用证、汽运公司公房使用情况一览表、公房认定公示，证实原告对房屋享有所有权；3．地方税务局发票，证实被告对房屋进行维修并报销维修费的情况。张学荣的质证意见是对营业执照真实性无异议，但不能证实法定代表人为陶云飞，国有土地使用证与本案无关，汽运公司公房使用情况一览表、公房认定公示是原告单方行为，维修费发票不能证实维修了什么，是代他人签字。张学荣向本院提交证据为：1．身份证复印件，用以证实被告主体，原告诉讼错误；2．房改票据影印件，证实单位职工都进行了房改；3．病历，证实被告身体患有疾病，单位没有对职工尽到福利责任。原告质证意见为对被告证据真实性无异议，但可以通过其他渠道解决。对当事人无异议的证据，本院依法确认并在卷佐证。根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院认定本案事实如下：被告张学荣系原告信阳市弘运集团固始县汽车运输有限责任公司职工。1989年左右，被告负责管理原告单位食堂，亦居住在单位食堂，使用食堂房屋五间至今，期间被告对房屋进行了维修并报销了。现原告所有的房屋因政府征收需要收回，原告要求被告腾出占用的房屋，双方协商未果，原告起诉请求依法审理。本院认为，被告张学荣系原告单位职工，其所居住的房屋未经房改，所有权系原告单位所有，应受法律保护。现因政府征收，原告有权收回该房屋。被告张学荣占用原告所有的房屋，于法无据，依法应予返还。被告关于双方诉讼主体错误的辩解意见，因原告提供的营业执照显示了法定代表人的准确信息，被告身份证信息亦准确证实被告信息，本院对被告此辩解意见不予采信；被告关于本案不属于法院受案范围的意见，因本案涉及的房屋物权受到侵害，权利人可以通过诉讼途径解决，对被告辩解本院亦不予采信。被告一直占有使用该房屋至今，原告起诉亦未超过诉讼时效。依照《中华人民共和国民法典》第二百零七条、第二百三十三条、第二百三十六条规定，判决如下：被告张学荣于本判决生效之日起十五日内腾退其占用原告信阳市弘运集团固始县汽车运输有限责任公司所有的房屋。案件受理费100元，由张学荣负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，同时预交二审诉讼费100元，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  吕品二〇二一年四月十四日书记员  霍健
辽宁省锦州市太和区人民法院结 案 通 知 书（2021）辽0711民初868号原告：李某某，女，1967年7月20日出生，汉族，住锦州市太和区。委托诉讼代理人：郭殿军，锦州市太和区新民法律服务所法律工作者。被告：锦州兴邦罝业有限公司，住所地锦州市太和区凌西大街40-69号，统一社会信用代码912107007237247231。法定代表人：王素芳，该公司总经理。委托诉讼代理人:李殿申，辽宁金钟律师事务所律师。原告李某某与被告锦州兴邦罝业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本案在审理过程中，经本院主持调解，原被告双方自愿达成调解协议，调解结案。案件受理费25元，由原告李某某自愿负担。特此通知。二〇二一年四月二十九日
山东省滕州市人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁0481执异75号案外人：崔祥生，男，1970年3月7日出生，汉族，居民，住滕州市。案外人：陈桂香，女，1974年5月7日出生，汉族，居民，住滕州市。申请执行人：徐鹏，男，1993年8月16日出生，汉族，居民，住滕州市。被执行人：崔洪瑞，男，1993年3月22日出生，汉族，居民，住滕州市。在本院执行申请执行人徐鹏与被执行人崔洪瑞房屋买卖合同纠纷一案中，案外人崔祥生、陈桂香对查封滕州市房产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。案外人崔祥生、陈桂香称，一、涉案房产为共同财产，无权处分案外人的权利。滕州市房产系案外人在内几人的共同财产，并非崔洪瑞的个人财产。为购买该房产案外人投入全部首付资金，剩余房款向银行申请贷款并按期归还，故案外人为权利人之一。法院不能因崔洪瑞个人行为查封并拍卖共有财产，且案外人名下无其他住房，拍卖该房产导致案外人无法生活。二、执行依据明显存在瑕疵。（2020）鲁0481民初3546号民事调解书违法自愿原则，违背法律规定，真实性无证可考，调解结果明显不合理。双方之间并无房屋买卖关系，实际应为民间借贷关系。崔洪瑞迫于上门讨债的压力才达成调解意见，100万元的借款居然高达25万元的违约金，借贷中利息或违约金均不能超过银行1年期贷款市场利率的四倍，徐鹏9个月获取25%的利益，明显违法。即便调解自愿，但调解内容亦不能违法。三、执行行为亦异议。本案执行依据名为买卖实为借贷，亦应保障案外人的合法居住权即保证包括案外人在内一家五口人的居住权。如拍卖该房屋案外人一家五口特别是刚出生不久的孩子将无处居住。据此，请求依法终止对该房产的执行，维护案外人的合法权益，保障法律赋予案外人的合法生存权利。申请执行人徐鹏答辩称，一、崔洪瑞对涉案房屋享有所有权、处分权。鲁（2020）滕州市不动产权第0××8号不动产权证书记载，该房产为崔洪瑞单独所有。二案外人并非该案被执行人，其所述唯一住房不能够被支持。二、执行依据合法有效。（2020）鲁0481民初3546号民事调解书是双方自愿的前提下达成的，约定违约金的上限数额为超过实际损失的30%，以求最大限度弥补徐鹏之损失。25万元的违约金是崔洪瑞两次违约的惩罚性赔偿，且在调解书中记载，并未违反法律规定。三、房屋买卖合同法律关系真实存在。双方签订房屋买卖合同意思表示真实，约定的价格对等，具体约定以及实际履行合同的过程等等符合交易习惯。徐鹏通过滕州市家和房产购得涉案房屋，且签订了居间服务合同。崔洪瑞与徐鹏签订房屋买卖合同对房屋位置、价款、付款方式及违约责任做了详细约定，徐鹏按约定支付了首付款，崔洪瑞夫妻也到银行协助办理房屋贷款手续，足以说明房屋买卖真实，无欺诈胁迫情形，应当给予充分的法律保护。二案外人不是本案适格主体，对涉案房屋不享有所有权，其异议申请无事实和法律依据，理应驳回。本院查明，原告徐鹏与被告崔洪瑞房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年6月16日作出（2020）鲁0481执保678号执行裁定书、协助执行通知书，裁定查封被保全人崔洪瑞所有的位于滕州市房产一处，证号：鲁（2020）滕州市不动产权第000498。2020年8月4日，本院作出（2020）鲁0481民初3546号民事调解书，确认：一、原告徐鹏与被告崔洪瑞解除2020年5月6日签订的房屋买卖合同；二、被告于2020年10月20日之前支付原告50万房款，2020年12月20日之前再支付原告50万房款，被告于2021年2月28日前给付原告15万违约金；三、如果被告未按上述期限履行付款义务，须向原告另行支付违约金10万元，且原告有权向人民法院就全案申请执行。该调解书生效后，徐鹏申请强制执行。2021年2月23日，本院作出（2020）鲁0481执2812号执行裁定书，裁定拍卖被执行人崔洪瑞所有的位于滕州市房产一处［证号：鲁（2020）滕州市不动产权第0××8号］。案外人崔祥生、陈桂香遂提出书面异议，请求终止对该房产的执行。并提交：1.保利海德佳园认购流转单、青岛银行交易明细、枣庄银行交易明细（2016年12月27日崔洪瑞认购2-2-301，面积145.05，优惠总价752949元，已付262399元；2016年8月14日陈桂香枣庄银行账户取款18000元，2016年8月23日陈桂香青岛银行账户转账崔洪瑞账户164000元，2016年12月27日陈桂香青岛银行账户转账崔洪瑞工商银行账户8万元）。2.个人购房借款／担保合同、公证书、借款凭证（2017年2月16日借款人崔洪瑞、崔祥生、陈桂香向贷款人中国工商银行滕州支行一手住房购置贷款52万元购买滕州市房产）。3.居间服务合同、房屋买卖合同、购房定金协议（2020年5月6日乙方徐鹏委托滕州市家和房产购买甲方崔洪瑞的滕州市房产，房价总额150万元，定金2万元，居间代理费12000元）。上述事实，有书证强制执行申请书，本院（2020）鲁0481民初3546号民事调解书、（2020）鲁0481执保678号执行裁定书、协助执行通知书，（2020）鲁0481执2812号执行裁定书等证据证实。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”涉案房产登记在被执行人崔洪瑞名下。案外人对涉案房产主张共有权，未提供充分有效证据予以证明，无事实和法律依据。即使案外人为涉案房产的共同出资人系共有人，亦不能排除执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：…（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”据此，在符合上述规定的情况下，依法可以处置被执行人唯一的房产用于偿还债务。案外人认为本案民事调解书的内容违反法律规定，属于对执行依据有异议，应当通过审判监督程序进行救济，本案不予审查。综上，案外人提出的异议均不成立，本院不予支持。案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议，应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第二十四条之规定，裁定如下：驳回案外人崔祥生、陈桂香的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 颜 伟审判员 刘 永审判员 张玉军二〇二一年四月二十六日书记员 赵玉慧
(2021)内0523执1538号之五 申请执行人：开鲁蒙银村镇银行股份有限公司 被执行人：张清才，男，汉族，1961年03月07日生，住开鲁县小街基镇。 本院依据已经发生法律效力的开鲁县人民法院作出的（2020）内0523民初4423号民事判决书，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人张清才至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结被执行人张清才在中国邮政储蓄银行账户内存款人民币30350.00元，冻结期限为十二个月。 本裁定立即执行。 审判员  李全喜 二〇二一年四月十九日 书记员  丛 民
福建省长泰县人民法院民 事 裁 定 书(2021)闽0625民初486号原告：李甲寅，男，1983年12月28日出生，汉族，住福建省长泰县。被告：漳州市欣泰房地产开发有限公司，住所地长泰县武安镇人和南路工会大厦七层，注册号350625100016810。法定代表人：李晓杨,总经理。原告李甲寅与被告漳州市欣泰房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案。原告李甲寅于2021年4月14日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告李甲寅以双方已达成和解为由向本院提出撤诉申请，符合法律规定，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许李甲寅撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由李甲寅负担。审判员  李文德二〇二一年四月十四日书记员  雷梦云
上海市闵行区人民法院执 行 裁 定 书（2021）沪0112执4376号申请执行人：刘玉峰，男，1951年11月29日出生，汉族，住上海市闵行区。被执行人：沈彩红，女，1955年11月19日出生，汉族，住上海市闵行区。本院依据已发生法律效力的上海市闵行区人民法院作出的(2020)沪0112民初36275号民事判决，本院于2021年4月15日向被执行人发出执行通知，责令其限期向申请执行人刘玉峰偿还人民币64，000元，被执行人还应承担案件执行费人民币860元，并依法应支付的迟延履行期间加倍债务利息。但被执行人至今未能履行。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条和第二百五十三条之规定，裁定如下：本院依据已发生法律效力的上海市闵行区人民法院作出的(2020)沪0112民初36275号民事判决，本院于2021年4月15日向被执行人发出执行通知，责令其限期向申请执行人刘玉峰偿还人民币64，000元，被执行人还应承担案件执行费人民币860元，并依法应支付的迟延履行期间加倍债务利息。但被执行人至今未能履行。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条和第二百五十三条之规定，裁定如下：一、冻结、划拨被执行人沈彩红银行存款人民币64，860元和利息及迟延履行期间的加倍债务利息。二、上述钱款不足部分，查封、扣押、拍卖、变卖被执行人相应价值的财产。本裁定立即执行。审判长  何焕挺审判员  殷 超审判员  薛美芳书记员  钱 昕附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
山东省东营市东营区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0502民初1433号原告：李言平（东营区青花椒音乐餐厅经营者），男，1976年3月5日出生，汉族，住山东省滨州市无棣县。委托诉讼代理人：薛彦山，山东天矩律师事务所律师。被告：王凤才，男，1963年8月13日出生，汉族，住黑龙江省黑河市北安市。委托诉讼代理人：吴玉峰，山东齐鲁（东营）律师事务所律师。原告李言平（东营区青花椒音乐餐厅）与被告王凤才确认劳动关系纠纷一案，本院于2021年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李言平的委托诉讼代理人、被告王凤才及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李言平向本院提出诉讼请求：1、判决原告（东营区青花椒音乐餐厅）同被告自2019年3月18日不存在劳动关系；2、判决原告不支付被告未签订劳动合同的二倍工资差额20924.73元；3、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告李言平系东营区青花椒音乐餐厅的经营者，餐厅已于2021年1月14日注销，被告王凤才经常来餐厅吃饭与原告结识，被告并非餐厅员工，与餐厅不存在劳动关系。被告在劳动仲裁中提交的书面证明不是原告出具的，证明载明的内容也与实际不符。原、被告之间并不存在劳动关系。被告王凤才辩称，被告是东营区青花椒音乐餐厅员工，双方存在劳动关系，原告所述与事实不符，应依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。王凤才提交的微信群聊天记录、微信转账记录（当庭提交手机原始载体），本院予以确认。微信群名称为“青花椒精英团队”，群聊天信息中多次提到青花椒音乐餐厅宣传活动要求员工转发宣传、餐厅开会通知，根据微信群内的聊天内容、信息，可以确认该微信群为青花椒音乐餐厅的员工工作群，樊金梅、王凤才均为群成员，王凤才与樊金梅的微信聊天内容、微信头像、信息相互印证，可以证明樊金梅为餐厅会计工作人员，餐厅通过樊金梅个人账户为王凤才支付工资报酬，王凤才提交的微信转账为其在青花椒音乐餐厅的工资。根据审查确认的证据和原、被告的当庭陈述，本院认定事实如下：2019年3月份，被告王凤才进入东营区青花椒音乐餐厅从事厨房内工作，双方未签订劳动合同，2019年9月25日，王凤才因发生交通事故，之后未再工作。王凤才2019年4月份的工资为2580元、5月份工资为4032元、6月份工资为4160元、9月份工资为3560元。王凤才主张每月工资组成为基本工资3800元、房补200元以及加班费用，2019年7、8月份工资均为4000元。王凤才于2020年9月份以东营区青花椒音乐餐厅为被申请人，向东营市东营区劳动人事争议仲裁委员会提出仲裁申请，请求：确认双方存在劳动关系；被申请人向申请人支付经济补偿金4100元、未签订书面劳动合同的二倍工资差额49200元。东营市东营区劳动人事争议仲裁委员会做出东区劳人仲案字【2020】第0494号裁决书，裁决双方自2019年3月18日开始存在劳动关系，东营区青花椒音乐餐厅一次性支付王凤才未签订书面劳动合同的二倍工资20924.73元，驳回王凤才其他仲裁请求。东营区青花椒音乐餐厅（李言平）不服该裁决，在法定期限内向本院提起诉讼。东营区青花椒音乐餐厅于2021年1月14日经申请核准注销。本院认为，王凤才提交的微信聊天记录可以证明王凤才系东营区青花椒音乐餐厅的员工，受餐厅考勤制度、休息休假等制度的约束，餐厅对其进行考勤、管理、安排工作、按月发放工资报酬，两者之间存在劳动关系。《中华人民共和国劳动合同法》规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。劳动者的入职情况、考勤情况、工资数额及发放情况属于举证责任倒置的范畴，东营区青花椒音乐餐厅未提交相关证据，应承担举证不能的法律后果。王凤才主张其2019年3月18日进入东营区青花椒音乐餐厅工作，2019年7、8月份工资均为4000元，本院予以支持。则东营区青花椒音乐餐厅应向王凤才支付2019年4月18日至2019年9月25日二倍工资差额20924.73元（1172.73+4032+4160+4000+4000+3560）。东营区青花椒音乐餐厅于2021年1月14日注销，其责任应由李言平承担。综上，依照《中华人民共和国劳动合同法》第十条、第八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、王凤才与东营区青花椒音乐餐厅（李言平）自2019年3月18日起存在劳动关系；二、李言平于本判决生效之日起十日内支付王凤才未签订书面劳动合同的二倍工资差额20924.73元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，减半收取5元，由原告李言平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  李素红二〇二一年四月一日书记员  王廷廷
广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0303民初288号原告：深圳市金富源珠宝有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区翠竹街道翠锦社区翠竹路**爱德康大厦**A10，统一社会信用代码91440300MA5DG9G87P。法定代表人：陈铎，系该公司总经理。被告：杨秀城，男，1985年5月4日出生，水族，身份证住址贵州省三都水族自治县。原告深圳市金富源珠宝有限公司与被告杨秀城买卖合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用于简易程序，公开开庭进行了审理。原告深圳市金富源珠宝有限公司的法定代表人陈铎、被告杨秀城到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深圳市金富源珠宝有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还所有债务，加工费为315559.31元、金料为350.74克；2.判令被告按照欠条要求立即支付原告产生的一切费用，包括诉讼费、保全费、律师费；3.判令被告立即支付总金额百分之十的违约金，违约金额：加工费36515元、金料51614元。以上合计545543.9元。本案相关事实一、原告为被告的供应商，原告按照被告订单要求向被告提供黄金饰品，结算以原告提供的黄金货品的克重，按不同品类、不同的单价计算黄金货品的加工费，被告需支付相对应的黄金原料及加工费给予原告。二、原告主张截至本案起诉之日，被告尚欠原告加工费315559.31元、黄金原料350.74克；起诉之后，被告向原告偿还了12克黄金原料及加工费1000元。为此，原告向本院提交《欠条》、出库单22张、出料单2张及微信聊天记录为证。其中《欠条》显示：2020年10月31日，甲方“周小福珠宝有限公司/杨秀城”与乙方“金富源珠宝有限公司/陈铎”签订《欠条》，载明：“甲方欠乙方黄金货品加工费，总金额365150元，（9月份加工费218577元，10月份加工费146573元），甲方欠乙方黄金原料1630.77克（甲方存放在乙方柜台k金货品净金重486.76克，存放在乙方柜台k金废品42.11克（按0.755折黄金原料399.29克），剩余甲方实际应付乙方黄金原料为1231.48克。（甲方于2020年11月4日之前将黄金料结清以及9月份货款工费分别于11月6号前付15万整，剩余9月份货款工费于11月8号前结清剩余金额（68577元）；10月份货款工费金额为146573元整于11月25号前结清）。备注：乙方库存货品黄金净金重3190.27克是甲方订单未出货品（乙方货品出库以0工费出于甲方），货品将于11月10号前处理完抵换黄金料归还乙方，逾期，乙方可自行当黄金原料解决。违约责任：甲方未按期还清欠款欠料，需向乙方额外支付欠款欠料总额百分之十的违约金，若需通过起诉至法院解决的，甲方承担全部产生的一切费用。”该欠条落款甲方处由被告签字捺印，乙方处由原告公司法定代表人陈铎签字。被告对原告提交的上述证据三性均予以认可；对于原告主张的拖欠加工费及黄金原料的数额予以确认，但主张应扣除起诉后被告偿还的1000元及12克黄金原料，还主张其向原告下单的，仍保存在原告处的货品的加工费应予以减免。至于为何《欠条》中记载的甲方为“周小福珠宝有限公司/杨秀城”，被告解释称其当时租用周小福珠宝有限公司的柜台做生意，但被告是以个人名义向原告拿货，涉案交易与周小福珠宝有限公司无关。原告回应称，原告系因为被告下的订单才进行相应的加工，保存在原告处的货品的加工费已经实际产生，虽然该货品还未交付给被告，但加工费被告仍应向原告支付。三、庭审时，原告明确其第三项诉讼请求中违约金金额以截至起诉时被告拖欠的加工费315559.31元、黄金原料350.74克为基数，按照《欠条》中所约定的10%计算违约金，其中黄金原料的违约金按照2020年12月30日上海黄金交易所公布的黄金原料价格换算成现金再计算违约金。被告认为黄金原料应按照克数进行偿还及计算违约金，不折抵现金，或者以被告偿还当天的黄金价格进行计算。四、原告主张双方用Au99.99（含金量为99.99%的黄金）进行结算，我院于2021年4月1日向被告填写的地址确认书上的联系方式发送短信，限期要求其对原告的上述主张发表书面意见，逾期未发表，视为无意见。被告在指定期限内未向法院提交书面意见。五、另查，2020年11月26日上海黄金交易所公布的Au99.99（含金量为99%的黄金）收盘价为378.85元/克。判决结果本院认为，本案为买卖合同纠纷。原告与被告之间的买卖合同关系，有原被告签订的《欠条》及出库单、出料单等证据为证，本院予以确认。原告依约为被告提供黄金货品，按照双方交易习惯，被告应依约向原告支付相应黄金原料及加工费。原告主张被告向其支付截至本案起诉时拖欠的加工费315559.31元、黄金原料350.74克，被告予以确认，但主张应扣除被告起诉后偿还的1000元及12克黄金原料，原告对此予以认可，故被告应向原告支付加工费314559.31元（315559.31元-1000元）、黄金原料338.74克（350.74克-12克）。被告抗辩称未提货货品的加工费不应支付，对此本院认为，原告根据被告的订单进行相应黄金货品制作，该货品的加工费已实际产生，且双方在《欠条》中对未提货货品的加工费亦进行了结算，可见被告对其应支付未提货货品的加工费是清楚并认可的，故被告该抗辩，无事实依据，本院不予采纳。原告要求被告按照起诉时被告尚欠的加工费及黄金原料的百分之十支付违约金，其中黄金原料换算成现金进行计算，该主张有《欠条》为依据，且将黄金原料换算成现金计算违约金，符合交易习惯，本院予以支持。由于双方未能就黄金原料的单价达成一致意见，本院根据查明的事实，认定以《欠条》载明的最后还款日的次日，即2020年11月26日当天上海黄金交易所公布的Au99.99收盘价378.85元/克计算，经计算，被告应向原告支付违约金44843.71元（315559.31元×10%+350.74克×378.85元/克×10%），原告关于违约金的诉请，本院在上述范围内予以支持，超出部分，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告杨秀城应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市金富源珠宝有限公司支付加工费314559.31元、黄金原料（含金量为99.99%的黄金）338.74克；二、被告杨秀城应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市金富源珠宝有限公司支付违约金44843.71元；三、驳回原告深圳市金富源珠宝有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4628元，保全费3248元，共计7876元，由原告负担625元，由被告负担7251元；上述费用已由原告预缴，被告应与上述判项一并迳付原告7251元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  张曼丽二〇二一年四月七日书记员  肖 婷
贵州省都匀市人民法院民 事 判 决 书（2021）黔2701民初1230号原告：李建军，男，住贵州省都匀市。委托诉讼代理人：赵伟，系贵州一民律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵思强，系贵州一民律师事务所实习律师。被告：王小波，男，住贵州省都匀市。被告：张国强，男，住贵州省遵义市汇川区。被告：贵州梓睿锦绣建筑工程有限公司，住所地贵州省遵义市汇川区，统一社会信用代码。法定代表人：万姗，系该公司总经理。被告：荔波创力房开置业有限公司，住所地贵州省荔波县，统一社会信用代码。法定代表人：王小波，系该公司执行董事。原告李建军诉被告王小波、被告张国强、被告贵州梓睿锦绣建筑工程有限公司（以下至主文部分简称锦绣公司）、被告荔波创力房开置业有限公司（以下至主文部分简称创力公司）民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李建军的委托诉讼代理人赵伟、赵思强到庭参加诉讼，被告王小波、被告张国强、被告锦绣公司、被告创力公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李建军向本院提出诉讼请求如下：1、判决四被告归还原告借款本金320万元及利息（利息以320万元为本金，从2020年1月1日起，按一年期贷款市场报价利率的四倍计算至本金全部清偿完毕时止）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告王小波、张国强因资金周转困难，从2019年6月24日起至2020年1月20日期间，分六次共向原告借款320万元。2020年1月20日，四被告向原告出具《还款计划书》，对借款本金和利息进行了确认，被告锦绣公司、创力公司在担保人处盖章，并承诺承担连带责任。还款期限届满后，被告未履行还款承诺，经原告多次催收未果，故向法院提起前述诉请。被告王小波、被告张国强、被告锦绣公司、被告创力公司未答辩，也未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2019年6月24日，原告向被告张国强账户转款38.4万元，同年7月8日向被告张国强账户转款200万元，同年7月9日向被告张国强账户转款30万元，2020年1月10日原告向被告锦绣公司账户转款30万元，同年1月20日向被告锦绣公司账户转款20万元，以上共计转款318.4万元。2020年1月20日，四被告向原告出具《还款计划书》，该计划书载明借款本金为320万元，月利率2%，利息从2020年1月1日起算，2020年5月30日前还清；担保人承担连带责任，担保期限至还清欠款为止。被告承诺的借款期限届满后仍未还款，原告遂向法院提起诉讼。上述事实，有转款凭证、《还款计划书》等在案为凭。经审查，上述证据来源合法、内容客观真实，与本案具有关联，能够充分证明案件事实，本院予以认定。本院认为：原告与被告虽未签订书面借款合同，但原告实际向被告支付了借款，事后被告出具还款计划书载明了借款的金额和利息的计算方式，双方的民间借贷法律关系依法成立。还款计划书虽载明借款金额为320万元，但原告提交的证据证明实际转款318.4万元，原告未举证证明剩余款项的支付情况，故本院确认借款本金为318.4万元。双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，不受法律保护，原告自行将利率调整为一年期贷款市场报价利率四倍，本院予以支持。被告锦绣公司、创力公司在“担保人”处盖章，并承诺承担连带责任，担保期限至还清欠款为止，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（法释[2000]44号）第三十二条第二款规定，“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”，本案约定的还款期限至2020年5月30日，故被告锦绣公司、创力公司未超过保证期间，应承担本案的连带责任。综上所述，原告的诉请合理的部分本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第二十五条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（法释[2000]44号）第三十二条第二款规定，判决如下：一、被告王小波、被告张国强应于本判决生效后十五日内归还原告李建军借款本金318.4万元，并按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍支付从2020年1月1日起至借款还清之日止的利息；二、被告贵州梓睿锦绣建筑工程有限公司、被告荔波创力房开置业有限公司对前述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36492元，适用简易程序减半收取18246元，财产保全费5000元，共计23246元，由被告王小波、被告张国强、被告贵州梓睿锦绣建筑工程有限公司、被告荔波创力房开置业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。审判员  刘洪莉二〇二一年四月十二日书记员  杨梦捷
重庆市渝北区人民法院民事判决书 （2021）渝0112民初6540号     原告：重庆固地实业有限公司，住所地重庆市北部新区金开大道1226号聚信美家居世纪城五楼，统一社会信用代码91500000059872882C。法定代表人：翁光敏，总经理。委托诉讼代理人：谢正瑜，重庆承业律师事务所律师。被告：陶金花，女，汉族，1984年7月25日出生，住重庆市渝北区。原告重庆固地实业有限公司（以下简称固地公司）与被告陶金花房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案受理后，依法由审判员王婷婷独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理，原告固地公司的委托诉讼代理人谢正瑜、被告陶金花到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告固地公司向本院提出诉讼请求：1．被告支付2020年4月25日至2020年10月24日的租金65 340元及违约金，计算方式为：以32 670元为基数，从2019年3月25日起至付清之日止，以32 670元为基数，从2019年6月25日起至付清之日止，均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算；2.被告支付优惠期租金10 890元。事实及理由：原告与被告签订了租赁合同，原告将房屋出租给陶金花使用，合同签订后被告未按约支付租金。为了维护原告的合法权益，遂起诉来院。被告陶金花辩称，疫情期间已经减免了一个月的租金，本次继续要求减免，违约金过高，请求调整。综上，请求依法判决。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，包括营业场地租赁合同等，本院依法进行了审查并在卷为凭。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告（甲方、出租人）与被告陶金花（乙方、承租人）签订《富森美聚信美家居1号店营业场地租赁合同》，第1.1条约定：甲方将位于重庆市北部新区金开大道1226号3B33/35/47，计租面积363平方米的营业场地出租给乙方；第1.2条约定；租期自2019年10月25日至2020年10月24日；第1.4条约定：乙方承租营业场地用于经营定制；第2.1条约定：本合同规定月租金为每平方米月租金单价与计租面积的乘积。甲方向乙方提供的营业场地合同期内租金单价为30元/平方米/月，计租面积363平方米，故租金为10 890元/月。第2.2条约定：签约时向甲方缴纳第一次3个月租金，可承租营业场地3个月（即甲方优惠0个月的租金），第二次缴纳2个月租金，可承租营业场地3个月（即甲方优惠1个月的租金），第三次缴纳3个月租金，可承租营业场地3个月（即甲方优惠0个月的租金），第四次缴纳3个月租金，可承租营业场地3个月（即甲方优惠0个月的租金），乙方应在上次所交租金期届满30日前支付租金给甲方；第2.3条约定：本合同约定的优惠期，仅限于对租金的一定条件下的优惠，如乙方未按时支付任何一期的租金或有其他违约行为的，甲方有权主张收回之前已经给予乙方的全部费用优惠。第14.2条约定：乙方已明确其不按时缴纳租金的行为给甲方带来严重的经济损失，故乙方应向甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为：应交而未交、迟交费用的总和×万分之七×逾期天数。合同签订后，被告陶金花在案涉场地经营。本院认为：原、被告签订的租赁合同真实、合法、有效，双方均应按照合同履行义务。被告作为承租人理应按约支付租金，2020年4月25日至2020年10月24日的租金，根据合同约定计算为65 340元（10 890元/月×6个月），被告应承担支付责任，本院对此项诉讼请求予以支持。被告逾期支付，应按合同约定支付违约金，根据合同约定，2020年4月25日至2020年7月24日的租金、2020年7月25日至2020年10月24日的租金，被告分别应于2020年3月25日、2020年6月25日、前支付，被告未按时支付，应根据合同约定计算违约金，分别以32 670元（10 890元/月×3个月）、32 670元（10 890元/月×3个月）为基数，自2020年3月25日、2020年6月25日起计算至付清之日。然合同约定的违约金标准日万分之七过高，本院酌情予以调整，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算。至于优惠期的租金，因合同约定被告逾期支付租金的，原告有权取消优惠期约定，收取该期间租金，现陶金花确存在逾期支付租金的违约行为，合同约定的优惠期租金为一个月，现原告要求陶金花支付一个月优惠期租金10 890元，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告陶金花于本判决生效之日起五日内支付原告重庆固地实业有限公司2020年4月25日至2020年10月24日的租金65 340元及违约金，该违约金分别以32 670元、32 670元为基数，分别自2020年3月25日、2020年6月25日起计算至付清之日，起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算； 二、被告陶金花于本判决生效之日起五日内支付原告重庆固地实业有限公司优惠期租金10 890元；三、驳回原告重庆固地实业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1883.90元，减半收取941.95元，由被告陶金花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。                      审    判    员       王婷婷   二○二一 年 四 月 九 日 书    记    员      楚  仑
福建省平和县人民法院执 行 裁 定 书（2021）闽0628执287号申请执行人：张伟良，男，1988年5月17日出生，汉族，住平和县。被执行人：卢龙城，男，1985年9月20日出生，汉族，住平和县。本院在执行申请执行人张伟良与被执行人卢龙城借款合同纠纷一案中，申请执行人申请执行人民币15000元及利息，被执行人全部未履行。因被执行人卢龙城违反财产报告制度，将其纳入失信被执行人名单，向其送达限制消费令。我院经过财产调查，未发现被执行人可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  吴一儒审判员  朱伟才审判员  朱小蓉二〇二一年四月二十六日书记员  李 琳
大连市金州区人民法院执 行 通 知 书（2021）辽0213执959号徐志勇：你与申请人中国平安财产保险股份有限公司保证保险合同纠纷一案，大连市金州区人民法院（2020）辽0213民初2713号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人中国平安财产保险股份有限公司向本院申请强制执行，本院于2021年4月20日依法立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，责令你单位自本通知书送达之日起3日内履行下列义务：（1）自收到本执行通知起，三日内向本院或申请人给付执行款24117.03元及违约金。（2）负担案件执行费260元。开户银行：中国农业银行股份有限公司大连金州支行账户名称：大连市金州区人民法院账号：34×××91特此通知。办案人：孟祥升8778616419104112651二〇二一年四月二十六日风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人未履行生效法律文书所确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制高消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
山东省枣庄市山亭区人民法院执 行 裁 定 书(2020)鲁0406执1186号之五申请执行人：孙杰。被执行人：潘正安。本院依据已经发生法律效力的枣庄市山亭区人民法院（2020）鲁0406民初251号民事判决书，向被执行人发出执行通知，责令被执行人履行生效法律文书所确定义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：扣划被执行人潘正安在中国农业银行股份有限公司枣庄常庄支行账户内存款人民币1208.36元。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  胡琼鑫二〇二一年四月八日书记员  高 莉
辽宁省锦州市太和区人民法院结 案 通 知 书（2021）辽0711民初401号原告：刘某某，男，1976年3月6日出生，汉族，住锦州市太和区。委托诉讼代理人：刘某1（系原告的父亲），住锦州市太和区。被告：锦州兴邦置业有限公司，住所地锦州市太和区凌西大街40-69号，统一社会信用代码912107007237247231。法定代表人：王素芳，该公司董事长。委托诉讼代理人：李殿申，辽宁金钟律师事务所律师。原告刘某某与被告锦州兴邦置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本案在审理过程中，经本院主持调解，原被告双方自愿达成调解协议，调解结案。案件受理费25元，由原告刘某某负担。特此通知。二〇二一年四月十四日
福建省诏安县人民法院民 事 判 决 书(2021)闽0624民初779号原告：李林生，男，1957年10月3日出生，汉族，住福建省诏安县。被告：林立松，男，1981年3月20日出生，汉族，住福建省东山县。原告李林生与被告林立松买卖合同纠纷一案，本院于2021年4月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李林生到庭参加诉讼，被告林立松经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李林生向本院提出诉讼请求：1.林立松偿还全部货款5293元;2.林立松承担本案诉讼费。事实和理由：2019年4月21日、4月30日、5月12日、5月22日林立松先后四次向李林生购买饲料42包，共5293元，并双方对账确认。后经原告多次催讨，被告以各种理由推托至今拒不还款。故提出上述请求。林立松没有答辩。诉讼中，李林生向本院提供对账单一张，证明林立松于2019年4月21日、30日、5月12日、22日共四次向其购买饲料42包，结欠饲料款5293元的事实。本院认为，林立松经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，又未书面提出异议及提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。李林生提供的证据，经本院审查未发现瑕疵，可以作为认定事实的依据。经庭审认证，对本案的主要事实作如下认定：2019年4月21日、4月30日、5月12日、5月22日林立松先后四次向李林生购买饲料42包，共结欠李林生5293元，并由林立松在对账单签名确认。综上所述，本院认为，林立松向李林生购买饲料，双方形成买卖合同的法律关系，该买卖合法有效，依法应予保护，林立松向李林生购买饲料后，应履行支付货款的义务。现李林生请求林立松偿还饲料款5293元，证据充分，应予支持。林立松经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：林立松应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还李林生饲料款5293元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，减半收取25元，由林立松负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审 判 员 林剑波二〇二一年四月二十九日法官助理 洪小琳书 记 员 沈 洁执行申请提示申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
阜新蒙古族自治县人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽0921执715号之一被执行人：杜某，男，汉族，1980年07月12日生，住阜蒙县。本院依据已经发生法律效力的阜新蒙古族自治县人民法院作出的判决，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人杜某至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人杜某在辽宁省农村信用社联合社xxx账户内存款人民币10050.00元，冻结期限为十二个月。本裁定立即执行。审判员 李 博二〇二一年四月二十七日书记员 关智昊
重庆自由贸易试验区人民法院执行裁定书 (2021)渝0192执265号 申请执行人：重庆华本融资租赁有限公司，住所地重庆市渝北区两路寸滩保税港区空港综合大楼B栋B347，统一社会信用代码91500000083083015C。法定代表人：杜敏华，董事长。被执行人：王春荣，男，汉族，1962年03月21日出生，山东省临清市。申请执行人重庆华本融资租赁有限公司申请执行被执行人王春荣融资租赁合同纠纷一案，本院作出的（2019）渝0192民初14376号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人逾期未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人于2021年01月13日向本院申请强制执行，请求被执行人王春荣支付申请执行人租金74812.16元、违约金及案件受理费836元。本案在执行中，本院向被执行人王春荣发出执行通知书、报告财产令，被执行人逾期未履行义务且未向本院如实申报财产。本院依法对被执行人的银行存款、房屋、车辆等财产进行了查询。在执行过程中本院查明：1.被执行人王春荣名下无房屋、工商登记、可供执行的银行存款等财产；2、被执行人王春荣名下有车牌号为鲁XXXXXX、鲁XXXXXX及鲁XXXXXX车辆，本院已依法对上述车辆进行了查封，但上述车辆下落不明，故暂无法进行处置；3.本院通过对被执行人王春荣住所地进行调查和了解被执行人的财产情况，未发现被执行人有可供的执行财产线索；4.本院已将被执行人王春荣限制高消费及纳入失信被执行人名单。2021年4月12日，本院将本案执行情况告知申请执行人，其同意终结本次执行程序。截至2021年4月12日，被执行人王春荣尚欠申请执行人重庆华本融资租赁有限公司租金74812.16元、违约金及案件受理费836元。综上，本院认为，本案已穷尽执行措施，未发现被执行人有可供执行的财产，暂无继续执行的条件，符合终结本次执行程序的法律规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本院（2021）渝0192执265号案件终结本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行，执行法院核查属实的，应当恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知执行法院。本裁定送达后立即生效。    审    判    长      王 建 磊审    判    员      姚    洪审    判    员      周 绪 鹏   二○二一年四月十二日 书    记    员      王 雪 芹 1
山东省武城县人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1428民初645号原告：祖晓杰，男，1978年7月10日出生，汉族，初中文化，安装工人，群众，住山东省武城县城区。委托诉讼代理人：袁波，山东广智律师事务所律师。被告：湖南祺钰建筑工程有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区洋湖街道景园路**洋湖景园****，统一社会信用代码91430104MA4QTY3F06。法定代表人：董钰，职务：执行董事。原告祖晓杰与被告湖南祺钰建筑工程有限公司（下简称“湖南祺钰公司”）劳务合同纠纷一案，本院于2021年3月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告祖晓杰及其委托诉讼代理人袁波到庭参加诉讼，被告湖南祺钰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告祖晓杰向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付安装费102000元及其利息（按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2021年1月28日起至付清之日止）；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2020年11月28日，湖南祺钰公司与祖晓杰签订《武城县嘉和名居供暖改造工程管道安装劳务协议》，工程地点：山东省德州市武城县嘉和名居，工作内容及范围：管道刷漆、除锈、运管、上架、焊接、保温、支架、打孔、主管道立柱支架等。施工单价：90元一米，大小管道同价。开工日期：2020年11月28日，竣工日期：2020年12年28。原告按照协议要求履行了全部义务，原被告于2020年12月22日进行结算，2021年1月28日结算完毕。被告尚欠原告102000元未支付。经原告多次催要，被告一直未支付，故原告提起诉讼。被告湖南祺钰公司未提交书面答辩意见，亦未提交证据。经审理查明，2020年11月28日，祖晓杰与湖南祺钰公司签订《武城县嘉和名居供暖改造工程管道安装劳务协议》，其中约定工程地点：山东省德州市武城县嘉和名居，工作内容及范围：管道刷漆、除锈、运管、上架、焊接、保温、支架、打孔、主管道立柱支架等。施工单价：90元一米，大小管道同价。开工日期：2020年11月28日，竣工日期：2020年12月28日。2021年1月28日，原、被告双方进行了结算，湖南祺钰公司方座铭在结算单上盖签名章，结算单第八条、第九条载明“山东省武城县宏图嘉苑祖晓杰总工程量结算为197000元整”“通过银行两次转账已支付85000元，还应该支付112000元，按合同约定5％即10000元质保金两个供暖季无质量问题再支付，欠尾款102000元按合同应即付。此结算单与祖晓杰手中手写复印件数据完全一致，方座铭系湖南祺钰建筑工程有限公司现场施工负责人代表”。湖南祺钰公司至今未付祖晓杰剩余102000元尾款。以上查明的事实，有原告提交的证据湖南祺钰公司国家企业信用信息公示系统《企业信用信息公示报告》、《武城县嘉和名居供暖改造工程管道安装劳务协议》、《山东武城嘉和名居供暖工程祖晓杰劳务清包工程量结算单》、方座铭向祖晓杰转账85000元的转账记录截图、当事人当庭陈述，在案佐证。本院认为，本案是民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，适用当时的法律、司法解释。原、被告所签劳务合同系其真实意思表示。原告祖晓杰为被告湖南祺钰公司提供劳务，依约履行了合同义务；湖南祺钰公司向祖晓杰支付了85000元劳务费，尚有112000元（包含10000元质保金）未付。湖南祺钰公司应当按照结算单约定，向原告支付剩余劳务费102000元，湖南祺钰公司未依约履行付款义务，系违约，也应当赔偿因违约给祖晓杰造成的利息损失。原告的诉讼请求有事实和法律根据，本院予以支持。湖南祺钰公司经本院合法传唤拒不到庭，系放弃自己的诉讼权利，不影响本院依据证据和查明的事实，依法进行裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十七条的规定，判决如下：被告湖南祺钰建筑工程有限公司于本判决生效之日起五日内，向原告祖晓杰支付劳务费102000元及利息（以102000元为基数，自2021年1月28日起至偿清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1170元、诉前财产申请费1070元由被告湖南祺钰建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审 判 员 吕延东二〇二一年四月二十八日法官助理 齐晓阳书 记 员 宋翠丽
福建省长泰县人民法院民 事 判 决 书（2020）闽0625民初1634号原告：林阿庆，男，1984年6月28日出生，汉族，住福建省长泰县。委托诉讼代理人：肖水福，福建芈泰律师事务所专职律师，执业证号××。被告：郑灿彭，男，1980年1月1日出生，汉族，住浙江省诸暨市。原告林阿庆与被告郑灿彭买卖合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林阿庆委托诉讼代理人肖水福到庭参加诉讼，被告郑灿彭经公告送达传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。林阿庆向本院提出诉讼请求：判令郑灿彭支付石材款83655元及经济损失（从2018年9月2日起至实际付款之日止，按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算）。事实和理由：2015年8月3日至2015年10月8日期间，郑灿彭向林阿庆购买石材荒料。2018年2月7日，经双方结算，郑灿彭向林阿庆出具《货款欠条》1张，确认总货款176987元，扣除郑灿彭已经支付93332元，郑灿彭尚欠林阿庆石材款83655元，并承诺于2018年9月1日前付清货款。期限届满后，郑灿彭未能付款。郑灿彭未作答辩。林阿庆围绕其诉讼请求提交《货款欠条》1张作为证据，郑灿彭未到庭质证。上述证据可以证明案件客观事实，本院予以认定并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：郑灿彭与林阿庆存在石材购销关系。2018年2月7日，郑灿彭向林阿庆出具《货款欠条》1张，载明：本人郑灿彭于2015年8月3日至2015年10月8日期间向林阿庆购买G654花岗岩石材，所涉总货款为人民币金额：176987元，已支付货款人民币金额93332元，还欠货款人民币金额83655元，本人承诺于2018年9月1日前还清货款，特立此据，以资证明。郑灿彭在欠款人一栏签名捺印，并在其姓名后写上“姚某”三字。后郑灿彭未付款。本院认为，合法的买卖关系受法律保护。本案的争议焦点为：一、案涉石材款的欠款人及金额如何确认；二、经济损失如何计算。关于第一个争议焦点，案涉石材款的欠款人应为郑灿彭，理由如下：首先，《货款欠条》由郑灿彭本人书写并签名，“姚某”三字也系郑灿彭所写；其次，《货款欠条》的内容仅能体现出郑灿彭与林阿庆之间存在石材购销关系；再次，郑灿彭未能举证证明案涉石材系其与姚某共同购买，林阿庆也表示石材系郑灿彭向其购买，故应认定案涉石材款的欠款人为郑灿彭。林阿庆主张郑灿彭结欠其石材货款，有郑灿彭出具的《货款欠条》为凭，可以认定。郑灿彭确认尚欠货款83655元后，是否付款及付款金额的举证责任在于郑灿彭。郑灿彭未能举证证明其有付款，林阿庆认为其未付款，应认定郑灿彭尚欠林阿庆石材款83655元。关于第二个争议焦点，双方约定，郑灿彭应于2018年9月1日前付清货款，郑灿彭未按约定付款，从2018年9月2日起开始违约。双方未约定经济损失如何计算，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2020年修正）》第十八条“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30—50%计算逾期付款损失。”的规定，结合林阿庆的诉求，经济损失应从2018年9月2日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2019年8月20日起至实际付款之日止按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）计算。综上，林阿庆要求郑灿彭支付尚欠石材款83655元，予以支持；要求郑灿彭从2018年9月2日起至实际付款之日止按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率支付经济损失，本院调整为经济损失应从2018年9月2日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2019年8月20日起至实际付款之日止按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）计算。郑灿彭经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，且未提交书面答辩状及提供证据，视为其自愿放弃诉讼权利，不影响本案审理，本院依法缺席判决。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2020年修正）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、郑灿彭应支付林阿庆石材款83655元及经济损失[从2018年9月2日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2019年8月20日起至实际付款之日止按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）计算]，限于本判决生效后十日内付清；二、驳回林阿庆的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1891.38元，由郑灿彭负担（限于本判决生效后七日内向本院缴纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 长  戴阿福人民陪审员  林文秀人民陪审员  戴宝兴二〇二一年四月七日法官 助理  王伟平书 记 员  赖伟超执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0811民初2213号原告：宁君，女，1977年8月27日出生，汉族，住山东省宁阳县。委托诉讼代理人：陈飞，山东中昊律师事务所律师。被告：济宁北湖恒大名都置业有限公司，统一社会信用代码：91370800053422557A，住所地：济宁市荷花路6号。法定代表人：廖嘉宁，董事长。委托诉讼代理人：杜庆润，公司员工，男，1990年4月16日出生，汉族，住济宁市任城区。原告宁君与被告济宁北湖恒大名都置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宁君的委托诉讼代理人陈飞，被告济宁北湖恒大名都置业有限公司的委托诉讼代理人杜庆润到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宁君向本院提出诉讼请求：1、要求解除原、被告签订的《济宁恒大时代广场商品房认购书》（两份编号分别为：0092420、0092501）；2、要求被告返还原告购房款561759元及利息（内含定金70000元）；3、要求被告支付原告购房定金70000元；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年8月20日，原、被告签订0092420号《济宁恒大时代广场商品房认购书》，协议约定：原告购买被告开发的济宁恒大时代广场楼盘公寓2号楼1单元203室，房屋总价款752184元，2019年8月24日前支付首付款25218元后签署《商品房买卖合同》。2019年8月25日，原、被告再次签订0092501号《济宁恒大时代广场商品房认购书》，协议约定：原告购买被告开发的济宁恒大时代广场楼盘公寓2号楼1单元3017室，房屋总价款260859元，2019年8月29日前支付首付款6086元后签署《商品房买卖合同》。现原告依约履行了付款义务，而截止诉讼之日被告未与原告签订《商品房买卖合同》，构成违约。原告购买房屋时，被告向原告承诺可无理由退房，至今被告在其官方网站仍宣传承诺无理由退房。原告多次向被告提出退房要求，但被告均拒绝。被告济宁北湖恒大名都置业有限公司辩称，原告未按认购书支付房款，应承担违约责任，原告无权要求无理由退房。且无理由退房适用范围仅限于住宅，不适用于商业、商务办公及公寓产品，综上，原告请求无合同和法律依据，应予驳回。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月20日，原告宁君（乙方、买受人）与被告济宁北湖恒大名都置业有限公司（甲方、出卖人）签订《济宁恒大时代广场商品房认购书》（编号：0092420），约定：原告向被告认购位于济宁恒大时代广场楼盘公寓2号楼1单元203室房屋，建筑面积85.61平方米，单价8786.1元/平方，房屋总价款752184元。签署认购书时，支付50000元作为定金，乙方须于2019年8月24日前支付首期房款25218元，并签署《商品房买卖合同》，于2020年2月20日前支付112828元，于2020年8月20日前支付112828元，于2021年2月20日前支付112828元，于2021年8月20日前支付112828元，于2022年2月20日前支付112828元，于2022年8月20日前支付112826元。上述认购书签订后，原告于2019年8月24日向被告支付购房款225655元（含定金50000元），于2020年8月20日向被告支付购房款75219元，共计300874元（含定金50000元）。后原告向被告提出要求解除认购书。2019年8月25日，原告宁君（乙方、买受人）与被告济宁北湖恒大名都置业有限公司（甲方、出卖人）再次签订《济宁恒大时代广场商品房认购书》（编号：0092501），约定：原告向被告认购位于济宁恒大时代广场楼盘公寓2号楼1单元3017室房屋，建筑面积39.69平方米，单价6572.41元/平方，房屋总价款260859元。签署认购书时，支付20000元作为定金，乙方须于2019年8月29日前支付首期房款6086元，并签署《商品房买卖合同》，于2019年11月25日前支付39129元，于2020年2月25日前支付39129元，于2020年5月25日前支付26086元，于2020年8月25日前支付26086元，于2020年11月25日前支付26086元，于2021年8月25日前支付26085元。上述认购书签订后，原告于2019年8月29日向被告支付购房款26086元（含定金20000元），于2019年11月23日向被告支付购房款78258元，于2020年4月29日向被告支付购房款52172元，于2020年12月5日向被告支付购房款104369元，共计260885元（含定金20000元）。后原告向被告提出要求解除认购书。本院认为，根据恒大地产集团有限公司《关于全面实施无理由退房的重大决定》及被告在其网站宣传承诺的内容，自2015年4月16日起正式实施“无理由退房”，凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行认购书、商品房买卖合同的各项义务，并且无任何违约行为，均可无理由退房。原告在向本院起诉之日即2021年1月21日前，向被告交纳的购房款数额均符合两份《济宁恒大时代广场商品房认购书》的约定，不存在违约行为，原告要求解除双方签订的两份《济宁恒大时代广场商品房认购书》，符合恒大地产集团有限公司在对外承诺的“无理由退房”前提条件。被告主张，无理由退房仅适用于住宅，不适用于公寓，因公寓是集合式住宅，也是住宅的一种，被告的该主张不能成立。被告主张，在售楼处位置张贴有《关于“无理由退房”的重要提示》，济宁恒大时代广场商铺及公寓产品不参加“无理由退房”，也未对外宣传“无理由退房”，因此原告不能享受“无理由退房”。因恒大地产集团有限公司已对外承诺在全国范围内的所有楼盘住宅均享受“无理由退房”，被告作为恒大地产集团有限公司的子公司应当服从总公司承诺内容。根据《中华人民共和国民法典》第一百三十八条之规定，该承诺自恒大地产集团有限公司公开发布时生效。被告不参加“无理由退房”系对承诺内容的实质性变更，为新要约，应当经过购房人同意，但《济宁恒大时代广场商品房认购书》并未明确载明原告所购房屋不参加“无理由退房”，因此，被告的该主张不能成立。综上所述，原告要求解除双方签订的两份《济宁恒大时代广场商品房认购书》，并要求被告退还购房款561759元，理由正当，依法应予支持。原告系单方要求解除认购书，原告要求被告支付已交纳房款利息及双倍返还定金，理由不当，不予支持。故依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第五百六十六条之规定，判决如下：一、解除原告宁君与被告济宁北湖恒大名都置业有限公司分别于2019年8月20日、2019年8月25日签订的两份《济宁恒大时代广场商品房认购书》（编号分别为：0092420、0092501）；二、被告济宁北湖恒大名都置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告宁君购房款及定金共计561759元；三、驳回原告宁君其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取即5059元，由被告济宁北湖恒大名都置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  张华勇二〇二一年四月十三日书记员  朱 敖
山东省滕州市人民法院民 事 裁 定 书(2021)鲁0481财保418号申请人：张玉田，女，1987年12月10日出生，汉族，住滕州市。被申请人：赵恒京，男，1972年8月20日出生，汉族，住滕州市。申请人张玉田2021年4月28日向本院申请诉前财产保全，请求扣押被申请人赵恒京驾驶的鲁ＤＺ××××（鲁Ｄ××××挂）号车一辆。申请人已提供担保。本院经审查认为申请人张玉田申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：扣押被申请人赵恒京驾驶的鲁ＤＺ××××（鲁Ｄ××××挂）号车一辆。（停放于滕州市×××施救中心）案件申请1020元，由申请人张玉田负担。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  谢晋二〇二一年四月二十八日书记员  王旗
山东省滕州市人民法院刑 事 判 决 书(2021)鲁0481刑初275号公诉机关山东省滕州市人民检察院。被告人黄资程（曾用名黄云龙），男，1999年1月29日出生于山东省青岛市市北区，汉族，小学文化，无业，户籍地山东省青岛市。2018年7月因犯盗窃罪被本院判处有期徒刑一年；2019年4月因犯盗窃罪被青岛市李沧区人民法院判处有期徒刑七个月；2019年12月5日因犯盗窃罪被青岛市李沧区人民法院判处有期徒刑一年三个月，并处罚金三千元，不得假释，2020年12月6日刑满释放。2020年12月17日因涉嫌犯盗窃罪被X刑事拘留，2021年1月22日被依法逮捕。现羁押于滕州市看守所。辩护人陈艳，山东真谛律师事务所律师。山东省滕州市人民检察院以滕检一部刑诉〔2021〕191号起诉书指控被告人黄资程犯盗窃罪，于2021年3月31日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。山东省滕州市人民检察院指派检察员王秀娟出庭支持公诉，被告人黄资程及本院通过滕州市法律援助中心为其指派的辩护人陈艳到庭参加了诉讼。现已审理终结。经法庭审理查明，2020年12月份，被告人黄资程先后至滕州市、滕州市、滕州市、滕州市中路某宾馆一楼吧台处，趁他人睡觉之机，作案四起，窃取现金、手机等物品，涉案价值总计5065元。具体事实如下：1.2020年12月11日3时许，被告人黄资程至滕州市一楼吧台处，窃取带有孔雀图案的包一个，包内有现金1100元。2.2020年12月13日4时许，被告人黄资程至滕州市一楼吧台处，窃取现金1625元。3.2020年12月14日4时许，被告人黄资程至滕州市，窃取现金940元。4.2020年12月15日2时许，被告人黄资程至滕州市中路某宾馆一楼吧台处，窃取现金1400元和银灰色华为牌手机一部。案发后，被告人黄资程已赔偿四被害人损失，取得谅解。另查明，被告人黄资程2018年7月因犯盗窃罪被本院判处有期徒刑一年；2019年4月因犯盗窃罪被青岛市李沧区人民法院判处有期徒刑七个月；2019年12月5日因犯盗窃罪被青岛市李沧区人民法院判处有期徒刑一年三个月，并处罚金三千元，不得假释，2020年12月6日刑满释放。在审查起诉阶段，被告人黄资程自愿签署认罪认罚具结书。上述事实，被告人黄资程在开庭审理过程中亦无异议，并有被害人刘某、季某、郭某、王某陈述，证人曹某、李某证言，辨认笔录及照片，视听资料，刑事判决书，办案说明，案件侦破情况说明，抓获经过，谅解书，户籍证明等证据证实，足以认定。本院认为，被告人黄资程以非法占有为目的，多次盗窃他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控被告人黄资程犯盗窃罪的事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，予以支持。被告人黄资程曾因故意犯盗窃罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕后五年以内又犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，系累犯，依法应当从重处罚；被告人黄资程到案后如实供述自己的罪行，且自愿认罪认罚，依法可以从轻处罚；赔偿被害人损失，取得谅解，可酌情从轻处罚。辩护人提出的被告人黄资程具有上述从轻、酌定从轻处罚的量刑情节的辩护意见，予以采纳。公诉机关提出的量刑建议适当，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十五条第一款、第六十七条第三款，第五十二条、第五十三条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条、第二百零一条之规定，判决如下：被告人黄资程犯盗窃罪，判处有期徒刑十个月，并处罚金五千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2020年12月17日起至2021年10月16日止。罚金于本判决发生法律效力之日起十日内缴纳）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省枣庄市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员 王 鸿二〇二一年四月十六日书记员 宋传翔
鄢陵县人民法院案 件 执 行 结 案 通 知 书(2021)豫1024执625号申请执行人袁刚强申请执行李刘源（2020）豫1024民初1154号民事判决书的153880元，现因申请双方达成和解协议。故此案依法终结执行。二〇二一年四月二十五日
山东省临沂市罗庄区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1311民初673号原告：赵东豪，男，1972年12月3日生，汉族，住临沂市罗庄区。委托诉讼代理人：马玉良，山东三禾律师事务所律师。被告：张进堂，男，1968年12月14日生，汉族，住山东省临沂市河东区。委托诉讼代理人：张晓荣，山东鼎元（北京）律师事务所律师。被告：上海颐中建设工程有限公司，住所地上海市崇明区北沿街公路2111号3幢（上海崇明森林旅游园区）。法定代表人：尹学刚，职务总经理。被告：尹学刚，男，1982年10月21日出生，汉族，住临沂市兰山区。二被告共同委托诉讼代理人：孙文豪，山东兰友轩律师事务所律师。原告赵东豪与被告张进堂、尹学刚、上海颐中建设工程有限公司提供劳务者受害责任纠纷一案，本院于2021年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵东豪及委托诉讼代理人马玉良，被告张进堂及委托诉讼代理人张晓荣，被告尹学刚、上海颐中建设工程有限公司委托诉讼代理人孙文豪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵东豪向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付医疗费、伤残赔偿金、误工费、护理费等各项费用共计153008.87元。2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告张进堂雇佣原告从事临沂市罗庄盛能湖中学项目木工建筑支模工作，2020年7月4日早上7：40分，原告在建筑支模过程中踩空坠落受伤(被告未提供相应保护条件，存在安全隐患)，后被送往临沂市罗庄区人民医院治疗。经原告调查，临沂市罗庄盛能湖中学项目的建设方为被告临沂市兴罗教育发展有限公司，总包为被告中铁天丰建筑工程有限公司：被告中铁天丰建筑工程有限公司又将部分项目分包给了上海颐中建设工程有限公司山东分公司及尹学刚后尹学刚又将部分项目分包给了没有建设资质的被告张进堂。原告多次要求各被告支付赔偿，但均遭拒绝，特诉至贵院，望能判如所请。被告张进堂辩称，我认为原告赵东豪有责任，应当承担40%的责任，理由是原告没有安全意识没有做好安全防护。其他原告赵东豪说的属实。被告尹学刚、上海颐中建设工程有限公司共同答辩如下，原告与答辩人不存在雇佣关系，答辩人不认识原告，对原告工种工资也不知情，事发后才得知原告系张进堂雇佣，工资也是由张进堂支付，原告的损失应当由张进堂进行赔偿。另外尹学刚系上海颐中建设工程有限公司法定代表人本非涉案工程的承包人分包人，其只是履行职务行为并非本案适格被告，原告要求答辩人承担连带赔偿责任无事实法律依据，根据最高院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题解释，第11条第2款规定，涉案事故并未被相关部门认定安全生产事故，因此答辩人无需承担连带赔偿责任。答辩人上海颐中建设工程有限公司与张进堂系劳务分包关系，上海颐中建设工程有限公司将涉案工程中的木工工作承包给张进堂有其自行雇佣工人施工并约定双方之间如因张进堂员工受伤由张进堂承担赔偿责任。原告在本案中自身存在重大过错，应承担一定的责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。相关证据，具备证明效力，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2020年6月7日张进堂与上海熙中建设工程有限公司签订建筑工程施工劳务合同，上海熙中建设工程有限公司将盛能湖中学工程中的木工制作分包给张进堂，张进堂安排管现国组织人员施工，管现国找到原告赵东豪，约定一天劳务费380元，2020年7月4日7时40分许，赵东豪在建筑支模过程中踩空坠落受伤，在临沂罗庄沂州医院住院治疗11天，支出医疗费30053.22元，此后在该院支出检查费1241元，中药费用114.69元，共计支出31408.91元。2020年9月29日原告伤情经临沂民信法医司法鉴定所鉴定意见为：赵东豪双侧多发肋骨骨折（六根以上），评定为十级伤残，其误工期为180日，护理期为60日，营养期为60日；其内固定器材取出费用预计10000元左右。赵东豪支出鉴定费1500元。张进堂对伤残及误工期、护理期、营养期申请重新鉴定，经本院委托山东医专附属医院司法鉴定所重新鉴定，鉴定意见为：赵东豪的损伤构成十级伤残，误工期为180日，护理期为60日，营养期为60日。原告主张医疗费31408.91元，误工费115.97元X180天=20874.6元，护理费115.97元X60天=6958.2元，营养费1800元，残疾赔偿金84658元，伙食补助费330元，后续治疗费10000元，交通费2000元，司法鉴定费1500元，合计149529.77元。本院认为，根据认定的事实，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条规定，可以认定赵东豪与张进堂形成劳务关系，赵东豪是提供劳务者，张进堂是接受劳务者，张进堂对赵东豪因提供劳务给自身造成的损害根据双方各自的过错承担相应赔偿责任。上海颐中建设工程有限公司将需要相应资质的工程发包给没有相应资质的个人，依照《中华人民共和国安全生产法》第一百条第一款规定“生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，责令限期改正，没收违法所得；违法所得十万元以上的，并处违法所得二倍以上五倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足十万元的，单处或者并处十万元以上二十万元以下的罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上二万元以下的罚款；导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任。”，应当对赵东豪的损失与张进堂承担连带赔偿责任。赵东豪要求尹学刚承担责任，无事实和法律依据，不予支持。关于责任分成，赵东豪从事高危作业，自身未采取必要的防护措施，未尽到安全注意义务，自身过错明显，应承担相应的责任，酌情由其自负30%责任。关于原告具体损失，原告主张的医疗费31408.91元，误工费20874.6元，护理费6958.2元，营养费1800元，残疾赔偿金84658元，伙食补助费330元，后续治疗费10000元，交通费2000元，司法鉴定费1500元，除误工费支持计算误工期至鉴定前一天为86天，误工费为9973.42元；交通费酌情支持300元；其他损失予以支持。以上损失共计146928.53元。由被告张进堂赔偿70%为102849.97元。上海颐中建设工程有限公司对以上损失负连带赔偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条、第一千一百九十二条，《中华人民共和国安全生产法》第一百条第一款规定，判决如下：一、被告张进堂于本判决生效后十日内赔偿原告赵东豪各项损失102849.97元，该款应当汇入赵东豪在山东罗庄农商银行程庄分理处的账户：6223××××6713；二、被告上海颐中建设工程有限公司对第一项确定的义务承担连带赔偿责任；三、驳回原告赵东豪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3360元，减半收取计1680元，由被告张进堂、上海颐中建设工程有限公司负担1178.50元，由原告赵东豪负担501.50元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判员  何国防二〇二一年四月十二日书记员  石雪芹
大连市金州区人民法院执 行 通 知 书（2021）辽0213执957号杨大勇：你与申请人中国平安财产保险股份有限公司保证保险合同纠纷一案，大连市金州区人民法院（2020）辽0213民初2714号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人中国平安财产保险股份有限公司向本院申请强制执行，本院于2021年4月20日依法立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，责令你单位自本通知书送达之日起3日内履行下列义务：（1）自收到本执行通知起，三日内向本院或申请人给付执行款12896.92元及违约金。（2）负担案件执行费90元。开户银行：中国农业银行股份有限公司大连金州支行账户名称：大连市金州区人民法院账号：34×××91特此通知。办案人：孟祥升8778616419104112651二〇二一年四月二十六日风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人未履行生效法律文书所确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制高消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
山东省东营经济技术开发区人民法院民 事 裁 定 书（2021）鲁0591民初1125号原告：东营区顺营酒行，经营场所：东营市东营区汾河路331号，统一社会信用代码：92370502MA3FMM6A6X。经营者：温涛，男，1981年12月11日生，汉族，住山东省济阳县。委托诉讼代理人：高鹏飞，山东鲁成律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘家丽，山东鲁成律师事务所实习律师。被告：东营开发区莘莘龙虾毛蟹烧烤店，经营场所：东营市东营区沂河路409号，注册号：370502600351960。经营者：范丽娟，女，1991年1月26日生，汉族。被告：郑加红，男，1983年8月14日生，汉族，住址山东省广饶县。原告东营区顺营酒行诉被告东营开发区莘莘龙虾毛蟹烧烤店、郑加红分期付款买卖合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案。原告东营区顺营酒行于2021年4月27日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告东营区顺营酒行在本案审理期间自愿撤回起诉，是在法律允许的范围内对自己诉讼权利所作的处分，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告东营区顺营酒行撤回起诉。案件受理费206元，减半收取为103元，由原告东营区顺营酒行负担。审判员  薛国岳二〇二一年四月二十七日书记员  李向青
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院执行裁定书(2021)新0104执恢308号申请执行人：童伟，男，1987年10月22日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。                被执行人：李某，男，1973年4月22日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。        本院依据已经发生的法律效力的（2020）新0104民初4245号民事调解书，责令被执行人履行所确定的义务，但被执行人至今未按通知履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：        一、冻结、扣划、扣留或提取被执行人的存款、收入47，643.68元，执行费615元。        二、被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息。        三、被执行人承担因强制执行所发生的实际费用。        四、如款额不足以清偿被执行人的债务，依法查封、扣押、变卖、拍卖被执行人同等价值财产。        本裁定书送达后，立即发生法律效力。        审判员    李建忠二〇二一年四月十三日书记员    叶斯哈提
甘肃省张掖市甘州区人民法院民事判决书（2020）甘0702民初8773号原告：张掖农村商业银行股份有限公司，住所张掖市甘州区西街212号，统一社会信用代码91620700745895072T。        法定代表人：杨某，系该公司董事长。        委托诉讼代理人：王某，该公司长安支行副行长。        被告：冯某1，男，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州，公民身份号码×××。        被告：牛某，男，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州，公民身份号码×××。        被告：冯某2，男，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州，公民身份号码×××。        被告：唐某，男，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州，公民身份号码×××。        原告张掖农村商业银行股份有限公司（简称“张掖农商银行”）与被告冯某1、牛某、冯某2、唐某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，因原告申请与被告协商解决，要求延长审理期限两个月。后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张掖农商银行委托诉讼代理人王某到庭参加了诉讼。被告冯某1、牛某、冯某2、唐某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。        原告张掖农商银行向本院提出诉讼请求：1．判令被告冯某1立即偿还借款本金250000元，承担利息86056.38元（利息计算至2020年10月11日），本息合计336056.38元，并利随本清；2．判令被告牛某、冯某2、唐某对上述借款承担连带清偿责任；3．本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：2018年1月4日，被告冯某1向原告申请贷款250000元，贷款用途为羊的饲养，贷款期限至2019年1月3日，年利率8.7％，由被告牛某、冯某2、唐某提供担保，担保方式为连带责任保证，保证期间为贷款到期次日起两年。贷款发放后，经原告催要，各被告均推诿拒付，至2021年3月8日，尚欠贷款本息336056.38元。原告遂提起诉讼。        被告冯某1、牛某、冯某2、唐某经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉、答辩，亦未提交书面答辩状        本院经审理认定事实如下：2018年1月4日，原告张掖农商银行、被告冯某1、牛某、冯某2、唐某及案外人牛某2签订个人借款／保证担保合同一份。合同约定：被告冯某1以羊的饲养为由，由被告牛某、冯某2、唐某、案外人牛某2提供保证，向原告贷款250000元，贷款期限为一年，担保方式为连带责任保证，担保期限为贷款到期之日起两年，同时对利率、逾期利息、罚息及利息的承担等权利义务进行了约定。合同签订后，原告即向被告冯某1发放贷款250000元。贷款到期后经原告催要，被告推诿拒付，至2020年10月11日，被告冯某1尚欠原告贷款250000元未予偿还，并产生利息86056.38元，原告遂诉至本院。        上述事实，有原告提交的个人借款／保证担保合同、借款借据及原告委托诉讼代理人的当庭陈述在卷佐证，足以认定。        本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告张掖农商银行与被告冯某1、牛某、冯某2、唐某及案外人牛某2签订的个人借款／保证担保合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方均应按合同约定履行各自义务。原告依约向被告冯某1发放贷款，但被告冯某1未按约向原告还款，其行为已构成违约，应承担偿还贷款本息的民事责任。故对原告要求被告冯某1偿还贷款本息336056.38元（利息计算至2020年10月11日），并利随本清的诉讼请求，本院依法予以支持。        被告牛某、冯某2、唐某和被告冯某1共同与原告张掖农商银行签订个人借款／保证担保合同，并就贷款方式、金额、期限、保证责任进行了约定，自愿对期限内贷款本息承担连带保证责任，且保证期间未届满，故对原告要求被告牛某、冯某2、唐某承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。        被告牛某、冯某2、唐某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及相关证据，应视为其放弃应诉抗辩的权利，由此可能造成的不利后果，应由其自行承担。        综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：        一、被告冯某1偿还原告张掖农村商业银行股份有限公司贷款本金250000元，承担利息86056.38元（利息计算至2020年10月11日），本息合计336056.38元，限于判决书生效后六个月内付清，并利随本清；        二、被告牛某、冯某2、唐某对上述贷款本息承担连带清偿责任，被告牛某、冯某2、唐某履行保证义务后，有权向被告冯某1追偿。        如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        案件受理费6341元，由被告冯某1负担，被告牛某、冯某2、唐某负连带清偿责任。案件受理费原告已交纳，被告负担的案件受理费由被告直接给付原告，本院不再退还。        如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。        审判长    王志英审判员    马国成人民陪审员    杨丽二〇二一年四月二十一日书记员    王建星
重庆市渝北区人民法院  重庆市渝北区人民法院民事判决书                   （2021）渝0112民初7437号 原告：重庆趣嗨租科技有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪街道新南路145号龙珠花园3幢16-8，统一社会信用代码91500112MA5UNDYHXC。法定代表人：黄兴华。委托诉讼代理人：石永江，重庆学苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩玉杰，重庆学苑律师事务所律师。被告：杨小会，男，2001年09月03日出生，苗族，住贵州省仁怀市后山乡。原告重庆趣嗨租科技有限公司与被告杨小会租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月20日立案后，依法适用简易程序（小额诉讼），公开开庭进行了审理。原告重庆趣嗨租科技有限公司的委托诉讼代理人石永江到庭参加诉讼，被告杨小会经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆趣嗨租科技有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告租金5720元；2、判令被告支付原告违约金（以合同约定租金总额为基数，自2019年07月2日起，按照月利率2%计算至款项付清之日止）；3、判令被告支付律师费744.64元，本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告系东莞市诺正电子有限公司的工人。2019年5月2日，原、被告签订《嗨租租赁服务合同》，租赁物为手机，型号为opporeno星云紫6+128G，租期12个月，每月租金520元。合同签订后，原告按照合同约定向被告履行了交付义务，被告当场签收予以确认。被告仅支付完成了1期租金，后未再按约定支付租金。原告多次催告未果，为维护原告合法权益，诉至法院。被告杨小会未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年5月2日，原告（甲方、出租方）与被告（乙方、承租方）签订《嗨租租赁服务合同》，主要约定：原告将手机出租给被告，型号为opporeno星云紫6+128G，商品总价值3499元，租期12个月，每月租金520元。每月租金付款时间自合同签订之日起每月2日前，第一次付租日为2019年6月2日。乙方自愿向甲方交纳履约保证金150元。乙方逾期超过30天未付或未足额支付应付租金的，甲方有权单方面解除合同，合同解除情况下，未到期的剩余租期视为到期，乙方须一次性支付全部本合同所有期数租金总额（已付租金从总额中扣除），并向甲方支付违约金，违约金以所有期限租金总额为基数，从逾期之日起按照每日0.1%累计计算，直至所有期限租金总额付清为止。甲方以合法手段追偿款项而产生的一切费用（包括但不限于律师代理费等）由乙方承担等。被告在签订前述合同时出具了其工作牌（工作单位为东莞市诺正电子有限公司）。合同签订后，原告按约向被告履行了交付义务，但被告仅支付完成了1期租金。庭审中，原告陈述，被告交纳了150元的履约保证金，同意抵扣租金。另查明，原告委托重庆学苑律师事务所进行本案诉讼并支付律师服务费744.64元。上述事实，有当事人陈述、《嗨租租赁服务合同》、《供货单》、《租赁货品交付单》、电子数据存证证书、照片、《法律事务委托合同书》、发票、中国农业银行网上银行电子回单等载卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告签订《嗨租租赁服务合同》时，被告提供了其工作牌，足以认定被告系以自己的劳动收入为主要生活来源，应视为完全民事行为能力人。双方签订的《嗨租租赁服务合同》，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告按照合同约定履行了交付义务，现合同约定的支付租金的期限均已届满，但被告仅支付完成了1期租金，构成违约，原告要求被告支付剩余全部到期租金，并主张被告交纳的150元保证金用于抵扣租金，符合合同约定，本院予以支持，故被告应支付原告租金5570元。关于违约金。双方约定，未按时支付租金，以全部租期租金总额为基数，按照每日0.1%累计计算违约金。原告主张的违约金标准过高，本院酌情调整为日万分之三，且应以尚欠租金总额为基数从违约之日起计算，故违约金计算方式为：以5570元为基数，自2019年7月3日起按日万分之三计算至款清日止。合同就律师费的承担进行了明确约定。原告主张律师费744.64元，本院予以支持。被告杨小会无正当理由拒不到庭，应承担不举证、质证的法律后果。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民法总则》第十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：一、被告杨小会于本判决生效之日起十日内支付原告重庆趣嗨租科技有限公司租金5570元；二、被告杨小会于本判决生效之日起十日内支付原告重庆趣嗨租科技有限公司违约金（以5570元为基数，自2019年7月3日起按日万分之三计算至款清日止）；三、被告杨小会于本判决生效之日起十日内支付原告重庆趣嗨租科技有限公司律师费744.64元；四、驳回原告重庆趣嗨租科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费25元，已减半收取，由被告杨小会负担。本判决为终审判决。  审    判    员      米  君                      二 〇 二 一 年 四 月 二 十 九 日 书    记    员      刘  静
丹东市振兴区人民法院受 理 案 件 通 知 书（2021）辽0603执1536号之九于某某：于某某与姜某某、辽宁某某房地产开发有限公司、辽宁某某集团有限公司丹东分公司、辽宁某某集团有限公司劳务合同纠纷一案，本院作出的（2020）辽0603民初2777号判决已发生法律效力。你向本院申请执行。经审查，该申请符合法定受理条件，本院决定立案执行。现将有关事宜通知如下：一、请补充提交被执行人名下财产情况。二、本案由执行员负责执行。特此通知。二〇二一年四月二十七日
阜新蒙古族自治县人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽0921执808号之九被执行人徐X，男，汉族，1975年11月28日生，现住阜蒙县。本院依据已经发生法律效力的阜新蒙古族自治县人民法院作出的判决，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人吕达至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人徐向宝在中国农业银行xxx账户内存款人民币1019824.00元，冻结期限为十二个月。本裁定立即执行。审判员 付 岩二〇二一年四月十二日书记员 关智昊
福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）闽01民终1929号上诉人（原审原告）：陈开銮，男，1976年4月15日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。被上诉人（原审被告）：魏大成，男，1964年4月12日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。上诉人陈开銮因与被上诉人魏大成成劳务合同纠纷一案，不服福建省福州市长乐区人民法院（2020）闽0112民初2646号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本院在审理过程中，上诉人陈开銮于2021年4月15日以“收到魏大成的二审调解款项1500元”为由向本院申请撤回上诉。本院认为，上诉人陈开銮在审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：准许陈开銮撤回上诉。二审案件受理费50元，减半收取25元，由上诉人陈开銮负担。本裁定为终审裁定。审 判 长 吴筱洲审 判 员 陈雁兰审 判 员 符海燕二〇二一年四月十六日法官助理 刘玲玲书 记 员 卞振锋
重庆市渝北区人民法院民事判决书 （2021）渝0112民初7180号     原告：重庆固地实业有限公司，住所地重庆市北部新区金开大道1226号聚信美家居世纪城五楼，统一社会信用代码91500000059872882C。法定代表人：翁光敏，总经理。委托诉讼代理人：谢光毅，北京市京师（重庆）律师事务所律师。被告：秦大鹏，男，汉族，1974年08月29日出生，重庆市沙坪坝区。原告重庆固地实业有限公司与被告秦大鹏房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月7日立案受理后，依法由审判员王婷婷独任审判庭，适用简易程序公开开庭进行了审理，原告重庆固地实业有限公司（以下简称固地公司）的委托诉讼代理人谢光毅到庭参加了诉讼，被告秦大鹏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆固地实业有限公司向本院提出诉讼请求：1．被告支付2019年10月25日至2020年10月24日的租金81 267.89元及违约金，计算方式为：以19 800元为基数，自2019年12月26日起按照日万分之七的标准至付清之日止，以29 700元为基数，自2020年3月26日起按照日万分之七的标准至付清之日止，以29 700元为基数，自2020年6月25日起按照日万分之七的标准至付清之日止；2. 请求依法判令被告支付优惠期租金为9900元及违约金，该违约金以31 740元为基数，自2020年10月10日起按照按照日万分之七的标准计算至付清时止；3.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：原被告于2019年10月8日签订《富森美·聚信美家居1号店营业场地租赁合同》，约定原告将案涉房屋出租给被告，原告后来将商铺交付给被告，被告进行装修后投入使用。但是被告后来未按照约定缴纳租金，原告多次索要未果。为了维护原告合法权益，遂起诉来院。被告秦大鹏未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，包括《富森美·聚信美家居1号店营业场地租赁合同》等，本院依法进行了审查并在卷为凭。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告（甲方、出租人）、被告（乙方、承租人）签订《富森美聚信美家居1号店营业场地租赁合同》，第1.1条约定：甲方将位于重庆市北部新区金开大道1226号第3层3A11，计租面积330平方米的营业场地出租给乙方；第1.2条约定；租期自2019年10月25日至2020年10月24日；第1.4条约定：乙方承租营业场地用于经营软装；第2.1条约定：本合同规定月租金为每平方米月租金单价与计租面积的乘积。甲方向乙方提供的营业场地合同期内租金单价为30元/平方米/月，计租面积330平方米，故租金为9900元/月。第2.2条约定：签约时向甲方缴纳第一次3个月租金，可承租营业场地3个月，第二次缴纳2个月租金，可承租营业场地3个月（即甲方优惠1个月的租金），第三次缴纳3个月租金，可承租营业场地3个月，第四次缴纳3个月租金，可承租营业场地3个月。乙方应在上次所交租金期届满30日前支付租金给甲方；第2.3条约定：本合同约定的优惠期，仅限于对租金的一定条件下的优惠，如乙方未按时支付任何一期的租金或有其他违约行为的，甲方有权主张收回之前已经给予乙方的全部费用优惠。第14.2条约定：乙方已明确其不按时缴纳租金的行为给甲方带来严重的经济损失，故乙方应向甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为：应交而未交、迟交费用的总和×万分之七×逾期天数。合同签订后，被告在案涉场地经营。庭审中，原告陈述其起诉的2019年10月25日至2020年10月24日 期间的租金81 267.89元，包括被告欠付2019年10月25日至2020年1月24日的租金2067.89元，2020年1月25日至2020年4月24日的租金19 800元，2020年4月25日至2020年7月24日的租金29 700元，2020年7月25日至2020年10月24日的租金29 700元，同时扣减1个月优惠期租金9900元后计算得来。原告另陈述，门面已于2020年10月24日合同到期后收回。本院认为：原、被告签订的租赁合同真实、合法、有效，双方均应按照合同履行义务。关于原告要求被告支付2019年10月25日至2020年10月24 日的租金81 267.89元及违约金的诉讼请求，根据合同约定，该期间扣除1个月优惠期后租金计算为108 900元（9900元/月×11个月），原告陈述根据被告的租金支付情况，扣除1个月优惠期租金后，被告仍欠付81 267.89元，被告未举证证明支付，应自行承担不利后果，本院合理采信原告陈述，对该项诉讼请求予以支持。被告逾期支付租金，应按合同约定支付违约金，原告未要求被告支付2019年10月25日至2020年1月24日2067.89元租金的违约金，系对其自身权利的处分，本院予以认可。根据合同约定，2020年1月25日至2020年4月24日的租金19 800元，2020年4月25日至2020年7月24日的租金29 700元，2020年7月25日至2020年10月24日的租金29 700元，被告分别应于2019年12月25日、2020年3月25日、2020年6月25日前支付，被告未按时支付，应根据合同约定计算违约金，分别以19 800元、29 700元、29 700元为基数，原告要求分别自2019年12月26日、2020年3月26日、2020年6月25日起计算至付清之日，符合合同约定，本院予以支持。然合同约定的违约金标准日万分之七过高，本院酌情予以调整，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算。至于优惠期的租金及违约金，因合同约定被告逾期支付租金的，原告有权取消优惠期约定，收取该期间租金，现被告存在逾期支付租金的违约行为，合同约定的优惠期为1个月，优惠期租金计算为9900元，被告应当支付，对违约金请求予以支持。对于优惠期租金的违约金，鉴于合同没有约定，本院对该请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告秦大鹏于本判决生效之日起五日内支付原告重庆固地实业有限公司2019年10月25日至2020年10月24日 的租金81 267.89元及违约金，该违约金分别以19 800元、29 700元、29 700元为基数，分别自2019年12月26日、2020年3月26日、2020年6月25日起计算至付清之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算；二、被告秦大鹏于本判决生效之日起五日内支付原告重庆固地实业有限公司优惠期租金9900元；三、驳回原告重庆固地实业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2079.20元，减半收取1039.60元，由被告秦大鹏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。  审    判    员       王婷婷   二○二一 年 四 月 九 日 书    记    员      楚  仑