河南省宜阳县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0327民初923号原告：河南研墅建筑装饰有限公司，住所地河南省洛阳市宜阳县香鹿山镇锦屏大道与纬六路交汇处东50米，统一社会信用代码91410327MA46D21C0N。法定代表人:王龙辉，总经理。委托诉讼代理人：杨强，河南广文律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为答辩，代为提起反诉，代为承认、反驳诉讼请求，代为出庭参加诉讼，代为调解，代为和解，代收法律文书、代为申请执行并领取执行款等。被告：魏治国，男，1984年7月15日出生，汉族，住河南省宜阳县。委托诉讼代理人：李钰培，河南智明律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为起诉、承认、变更或撤销诉讼请求，代为和解、提起上诉等。原告河南研墅建筑装饰有限公司（以下简称研墅公司）与被告魏治国装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用小额程序程序，公开开庭进行了审理。原告研墅公司的法定代表人王龙辉及委托诉讼代理人杨强、被告魏治国及其委托诉讼代理人李钰培到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告研墅公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除原告与被告双方签订的《促销协议》和《河南研墅建筑装饰工程施工合同协议条款》；2、请求依法判令被告向原告支付违约金18000元;3、请求依法判令被告向原告支付逾期付款赔偿金31200元；4、请求依法判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2020年1月1日,被告就与原告达成房屋装修的合作事宜,当日原告就到被告房屋进行现场量房,为后续装修做准备。2020年6月16日,双方又就房屋装修的方案及价格进行了商讨。2020年7月3日,被告参加原告新店开业活动,并于当日签订了《促销协议》。2020年7月20日,双方签订正式的《河南研墅建筑装饰工程施工合同协议条款》,协议约定:工程承包方式为半包,合同价格为人民币6万元。付款方式为:开工前五日支付工程款60%,铺砖完毕支付工程款35%,竣工验收支付工程款5%。协议第八条还约定,合同签订并施工后,一方如要终止合同,按合同总价款的30%支付违约金;甲方未按照合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方200元,并停止施工,工期顺延。2020年8月5日,被告单方要求解除施工合同,后经原告退让,双方又将装修增项后的合同价格再次确认为6万元。合同签订之后,原告一直严格按照合同的要求,履行合同义务。2020年10月10日,被告房屋已完成铺砖工作,按照合同约定,被告需要向原告支付二次装修进度款,但被告却以各种理由推迟支付装修进度款。在原告向被告催促装修进度款时,被告又明确告知我方要单方面终止合同,并将装修钥匙拿走,原告之后多次联系被告,但被告拒绝沟通,致使原告无法继续施工。2021年3月16日,原告无奈只能通过EMS的方式向被告邮寄了解除上述所有合同的通知。被告严重违约,导致合同无法继续履行。原告为维护自身的合法权益,诉入法院。被告魏治国辩称：1、同意解除答辩人与原告签订的《促销协议》及《河南硏墅建筑装饰工程施工合同》；2、答辩人已支付的款项已经超过装修款的总额,答辩人不存在另行支付装修款的义务原告认为答辩人违约,没有任何依据。答辩人于2020年7月3日向被告支付定金2000元，2020年7月21日向被告支付装修工程预付款36000元，2020年9月6日向原告支付木地板费用10000元,共计向原告支付现金48000元。按照促销协议关于2000元抵4000元的约定,答辩人已向原告支付的装修款为50000元。根据双方口头协商,一致同意铺砖项目从装修合同项目中扣减,故原告与答辩人之间的装修款总额已变更为44368元。虽然答辩人2020年9月6日向原告支付的款项口头约定为木地板费用,但截至起诉前,答辩人并未收到原告为答辩人购买的木地板或木地板的提货单,故答辩人认为该10000元也应视为答辩人向原告支付的装修款。现答辩人已经超额超前支付了全部的装修款,原告以答辩人不支付进度款为由要求支付违约金没有任何事实及法律依据。3、原告自始至终未按合同履行义务，在整个装修工期内未向答辩人出具一份确定的装修效果图,在庭审中也未能举证其对原告的房屋出具了完整的设计方案,工期过程中,原告不按施工方案施工,也不组织答辩人对工程进行验收,且在合同约定的工期内也末完成施工项目,甚至连其2020年11月向答辩人出具的工程预算单中的项目也没有全部完成。原告的行为已经属于根本违约,答辩人的合同目的无法实现,违约责任应由原告承担。4、答辩人每次与原告协商时都是要求原告进行合理结算但原告每次都是以终止合同、支付违约金为由回复答辩人,甚至还在答辩人起诉之后向答辩人发出解除合同通知。原告已经以实际行动进行违约,且已经造成答辩人严重损失,原告应当依法予以赔偿,而非原告主张的答辩人需赔偿原告损失。综上,原告的诉求没有事实及法律依据,人民法院应依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2020年7月3日，原告研墅公司和被告魏治国签订《研墅装修新店开业感恩回馈促销协议》，约定交2000元抵4000元工程款，六天内出图等。2020年7月20日，被告作为发包人、原告作为承包人签订《河南研墅装饰工程施工合同协议条款》，约定工程承包方式为半包，开工时间为2020年8月1日，竣工时间为2020年11月10日，合同预算价款为60000元，合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款的10%支付违约金，合同签订后并开始施工，按合同总价款30%支付违约金。合同签订后双方经多次沟通和修改于2020年7月29日确定装修方案。后研墅公司出具了《工程预算书》，工程总造价为59000元，其中包含工程管理费5552元、税金1980元等，并以墙面、地面、卫浴三项定公司主材产品为依据减免设计费7500元，经过原、被告沟通，2020年8月7日魏治国在该《工程预算书》上签字，随后开始施工。后因价格及部分设计失误等原因，被告不再让原告继续施工。原告认为已装修的工程项目价款为35800元并将项目清单发送给被告，被告不予认可。另查明，被告在装修期间先后共向被告缴纳工程款38000元及木地板订购款10000元。本院认为：原告研墅公司与被告魏治国之间签订的《促销协议》、《河南研墅建筑装饰工程施工合同协议条款》及《工程预算书》均系双方自愿签订，双方均应按上述协议履行各项权利义务。现不能继续施工，一方面，被告存在签订合同后仍多次认为价格高并最终拿走装修钥匙的情况，但原告出具的工程预算书价格并未超过双方合同约定的价格，且该工程预算书中的工程管理费、税金等并不超出通常的工程预算项目范围，另一方面，原告存在设计失误造成装修方案变更及签订合同前未对价格构成详细讲解清楚的情况，双方均应对不能继续施工的后果承担责任，本院依据具体情况认定为对等责任，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。现原、被告双方均同意解除《促销协议》及《河南研墅建筑装饰工程施工合同协议条款》，本院对该诉讼请求予以支持。原告要求被告支付逾期付款赔偿金31200元，经查，双方在付款前已不能继续履行合同，且原告收取的工程款尚且需要退还，故对该诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百二十条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下:一、解除原告河南研墅建筑装饰有限公司和被告魏治国之间签订的《促销协议》、《河南研墅建筑装饰工程施工合同协议条款》二、驳回原告河南研墅建筑装饰有限公司的其他诉讼请求。如不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取515元，由原告河南研墅建筑装饰有限公司负担。本判决为终审判决。审判员 卫 溪二〇二一年四月二十八日书记员 张北改附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。