云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2021）云0112民初129号原告：昆明卓宝防水工程有限公司，住所地云南省昆明市西山区南市区前卫镇小口子村金枫苑1幢2单元10-11层10A号，当事人送达地址确认书确认送达地址昆明市西山区南市区前卫镇小口子村金枫苑1幢2单元10-11层10A号，统一社会信用代码915301120863705972。法定代表人：罗睿。委托诉讼代理人：赵霞，北京盈科（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：张明，北京盈科（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。被告：云南银鹏房地产开发有限公司，住所地云南省昆明市滇池路三公里处，当事人送达地址确认书确认送达地址昆明市西山区安康路172号银鹏大厦C座19楼，统一社会信用代码915300007604142738。法定代表人：田芳。委托诉讼代理人：毛小舟，女。特别授权代理。委托诉讼代理人：杨雪艳，女。特别授权代理。原告昆明卓宝防水工程有限公司（以下简称“卓宝防水公司”）与被告云南银鹏房地产开发有限公司（以下简称“银鹏地产公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理，后依据最高人民法院《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》规定情形，由法官一人适用普通程序，于2021年3月16日公开开庭进行了审理，卓宝防水公司的委托诉讼代理人赵霞、王遵照，银鹏地产公司的委托诉讼代理人毛小舟、杨雪艳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。卓宝防水公司向本院提出如下诉讼请求：一、银鹏地产公司向卓宝防水支付工程款278982.25元及自2019年5月22日起至实际支付之日止按全国银行间同业拆借利率ＬＰＲ计算利息（暂计算至2020年9月30日，利息为16198.01元）；二、银鹏地产公司承担本案立案受理费、保全费、保全担保费等费用。在本案审理中，卓宝防水公司明确前述第二项诉讼请求仅为案件受理费。事实及理由：2015年1月28日，银鹏地产公司将位于滇池××××号的“福海广场项目防水工程”发包给卓宝防水公司施工，约定每月按进度实际完成工程量支付当月完成工程量的70%，防水分项工程完工结算完后15日支付工程总造价的97%，剩余3%作为保修金，待五年保修期满后无息支付。合同签订后，卓宝防水公司完成了施工义务，双方已于2019年5月20日办理竣工验收，确认工程质量合格。后双方于2019年5月22日进行了结算，双方确认工程总造价为396543.35元。至今，银鹏地产公司仍欠工程款278982.25元未支付，故卓宝防水公司诉至本院，请求判令如前诉请。银鹏地产公司答辩称，原被告双方签订本案所涉合同后，双方于2019年5月22日结算总工程款应为396,543.35元。扣除卓宝防水公司工作人员王遵照暂支的80,000元，银鹏地产公司转入卓宝防水公司的150,000元，双方协商以总工程款7%抵扣的不开票金额，及未到保修期的款项金额后，银鹏地产公司愿意承担相应责任。请求人民法院查清案件事实，并依法做出判决。结合法庭调查，本院确定本案法律事实如下：2015年1月28日，银鹏地产公司（发包方、甲方）与卓宝防水公司（承包方、乙方）签订《防水工程承包合同》，约定主要内容为：“乙方以包工包料的方式承包甲方发包的福海广场项目防水工程。经现场实量，经甲乙双方确认实际施工面积结算。按每月进度实际完成工程量支付当月完成工程量的70%，防水分项工程结算完后15日内支付至工程总价款的27%，留3%作为保修金，待保修期满后无息支付，保修期5年。合同比方必须严格按照合同条款履行，如发生违约情况，由违约方负责因违约造成的一切损失”。前述防水工程承包合同承包方的委托代理人一栏记载为王遵照。2017年1月14日，王遵照以群楼项及主楼顶工程生活费用为暂支事由向银鹏地产公司暂支80,000元，后王遵照于2017年2月24日、2017年4月10日分两次向银鹏地产公司确认收到现金合计80,000元。2017年5月4日，王遵照以福海广场项目主张及群楼木板房顶、泳池等防水生活费用为暂支事由向银鹏地产公司暂支150,000元，后王遵照于2017年5月25日、2017年6月13日分两次向银鹏地产公司确认收到现金合计80,000元。银鹏地产公司于2017年5月25日、2017年6月13日分别向卓宝防水公司汇款80,000元、70,000元，上述银行汇款凭证中汇款用途均记载为货款。2019年5月22日，银鹏地产公司与卓宝防水公司确认福海广场防水及其屋顶沐浴区防水工程施工结算总价为387,552.77元。银鹏地产公司与卓宝防水公司在本案审理中一致陈述：银鹏地产公司与卓宝防水公司仅签订过本案所涉防水工程承包合同，所涉工程款已于2019年5月22日结算完毕，结算的总工程款为393,543.35元。后双方协商不开发票，但需在结算的总金额中扣除按总金额7%计算的款项。以上事实，有卓宝防水公司提交的具有真实性、合法性的建设工程施工承包合同、情况说明、福海广场项目工程结算书、银行转账凭证，银鹏地产公司提交的具有真实性、合法性的建设工程施工承包合同、情况说明、暂支单、收条、转账记录，及本院庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。卓宝防水公司提交的其他证据材料，或不具备真实性、合法性，或记载内容与本案待证事实没有关联性，本院在本案中对该部分证据材料不予确认。本院认为：卓宝防水公司与银鹏地产公司签订的《防水工程承包合同》系双方真实意思表示，且内容亦不违反法律、行政法规的强制性效力性规定，该合同合法有效，依法受法律保护。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”在本案中，原被告双方已于2019年5月22日结算本案所涉总工程款为393,543.35元，结合双方约定的付款进度及抵扣的税款比例，银鹏地产公司应向卓宝防水公司支付的已到期工程款为355,015.46元（393,543.35元×93%×97%=355,015.46元），余款10,979.86元（393,543.35元×93%×3%=10,979.86元）应自2019年5月23日起满5年保修期后方可支付。银鹏地产公司对于已向卓宝防水公司支付的款项负有举证证明，第一，从银鹏地产公司为此提交的落款时间为2017年5月4日的暂支单、转账凭证来看，在卓宝防水公司本案的委托代理人王遵照向银鹏地产公司申请暂支150,000元后，银鹏地产公司向卓宝防水公司转入150,000元，且原被告双方在本案审理中一致确认双方仅签订过本案所涉合同，故前述150,000元应视为银鹏地产公司履行了支付义务。第二，关于落款时间为2017年5月4日的暂支80,000元部分，因卓宝防水公司本案的委托代理人王遵照确认已收到该款项，现卓宝防水公司主张该款项并非本案所涉款项，在银鹏地产公司不予认可，卓宝防水公司亦不能提交其他证据材料加以印证的情形下，该部分款项亦应视为银鹏地产公司履行了支付义务。综合前述两个方面，扣除前述两部分款项后，银鹏地产公司应向卓宝防水公司支付的已到期工程款为125,015.46元（355,015.46元-230,000元=125,015.46元）。关于卓宝防水公司主张的利息部分，原被告双方签订的合同中对于违约责任如何计算约定不明，现银鹏地产公司确未按约支付工程款，本院结合逾期时间、金额酌情确定本案违约金为到期应付未付的10%，即违约金为12,501.55元（125,015.46元×10%=12,501.55元）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：一、云南银鹏房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付昆明卓宝防水工程有限公司工程款125,015.46元；二、云南银鹏房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付昆明卓宝防水工程有限公司违约金12,501.55元三、驳回昆明卓宝防水工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费5708元（此款昆明卓宝防水工程有限公司已预交），由昆明卓宝防水工程有限公司承担2658元，云南银鹏房地产开发有限公司承担3050元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员 罗 玮二〇二一年四月六日书记员 田奇荣