江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0213民初9918号原告：吕金才，男，1942年7月25日出生，汉族，住无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：刘俊希，无锡市梁溪区扬名法律服务所法律工作者。被告：许赛琴，女，1975年12月24日出生，汉族，住无锡市梁溪区。原告吕金才与被告许赛琴排除妨碍纠纷一案，本院于2020年11月16日立案后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告吕金才及其委托诉讼代理人刘俊希，被告许赛琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吕金才向本院提出诉讼请求：1.判令许赛琴立即迁出无锡市梁溪区扬名社区运河新村63号；2.判令许赛琴将户籍迁出无锡市梁溪区扬名社区运河新村63号；3.本案诉讼费由许赛琴承担。诉讼过程中，吕金才撤回第2项诉讼请求。事实和理由：坐落于无锡市梁溪区××村××号的房屋，产权归属吕金才独自所有，吕金才儿子吕强与许赛琴结婚后在该房屋中居住。吕强与许赛琴的离婚纠纷诉至法院后，法院于2020年6月30日判决双方解除婚姻关系，许赛琴上诉后，二审法院维持原判。目前吕强已经搬出，许赛琴却仍然居住在上述房屋中，吕金才认为许赛琴已经与吕强离婚，且双方也未签订房屋租赁合同，许赛琴不能享有上述房屋的使用权，许赛琴继续居住在房屋中严重影响吕金才的生活，就此，吕金才与许赛琴多次协商让其搬离，但许赛琴置之不理，吕金才无奈之下，只能向法院提起诉讼，要求判如所请。许赛琴辩称，不同意迁出房屋。1.婚姻的过错方是男方吕强，男方有赌博、家暴、出轨行为，许赛琴不是过错方；2.房屋是违章建筑，是许赛琴娘家人建造的，是许赛琴父亲出钱，姐夫来做工的；3.许赛琴现在住在违章建筑里面，并没有住在吕金才的房子里，许赛琴收入低，每月还要支付600元抚养费，付不起租金，没有地方居住；4.婚前的共同财产都被男方转移到男方父母名下了。本院经审理认定事实如下：1991年10月6日填发的宅基地使用证显示：土地使用者吕金才，土地权属性质集土，土地坐落郊区扬名乡扬名村运河63号，核准宅基地面积96.89平方米，建筑占地88.49平方米。1992年2月填发的房屋产权登记中显示：所有权人吕金才，房屋座落运河新村63号，间数壹，建筑结构混合，层数平，建筑面积8.40平方米，间数贰，建筑结构混合，层数二，建筑面积146.98平方米，四至东西合墙。吕金才之子吕强与许赛琴于2001年相识恋爱，2002年10月18日登记结婚，2003年3月26日生一女吕佳艳。双方婚后初期感情尚可，后因家庭琐事发生矛盾。2019年2月，吕强诉讼至本院，要求与许赛琴离婚，但未获准许。2020年4月16日，吕强再次诉讼至本院，要求与许赛琴离婚。许赛琴在该案中提出2003年，无锡市梁溪区扬名社区运河新村63号房屋翻建时，其父亲出资过5000元。而且，上述房屋即将拆迁，希望法院等该房屋拆迁后再来解决其婚姻问题。本院则认为许赛琴提出翻建无锡市梁溪区扬名镇扬名村运河新村63号房屋的出资问题，因涉及案外人,故本案中亦不处理，许赛琴可另行依法主张。2020年6月30日，本院作出（2020）苏0213民初1691号民事判决书：一、准予吕强与许赛琴离婚；二、女儿吕佳艳由吕强抚养，许赛琴自2020年7月起，按月承担女儿吕佳艳抚养费600元，至女儿吕佳艳能独立生活时止；三、车牌号为苏Ｂ2××××的凌渡牌小型轿车归吕强所有,吕强应于本判决发生法律效力之日起十日内给付许赛琴车辆折价款5万元；许赛琴处的电动车一辆归许赛琴所有，许赛琴应于本判决发生法律效力之日起十日内给付吕强车辆折价款250元；四、驳回吕强其他诉讼请求。许赛琴不服本院一审判决，上诉于无锡市中级人民法院，要求：撤销一审判决，依法改判。事实与理由：1.许赛琴在婚姻过程中无过错，不同意离婚；2.许赛琴与吕强在结婚期间共同参与建造运河新村63号房屋，虽然该房登记在吕强之父名下，但属于家庭财产应予分割。无锡市中级人民法院审理后认为关于运河新村的房屋，各方均确认产权登记在吕强父亲名下，涉及案外人权益，故法院不予理涉。2020年9月8日，无锡市中级人民法院作出（2020）苏02民终3421号民事判决书，驳回上诉，维持原判。本案审理中，许赛琴为证明目前其居住的房屋是许赛琴娘家出资建造，申请证人崔某、许某出庭作证。出庭证人崔某陈述：许赛琴是崔某的小姨子，许赛琴是2002年左右结婚的。大概是2003年10月份左右，崔某到无锡帮忙建房子，地点就是现在吕强的家中。当时去的时候地上是有老房子的，两层。厨房那只有一层。崔某往厨房上盖了两间，用了15天，当时有3-5个人在那帮忙，人员不固定，崔某全程参加了。崔某去的时候带了5000元，这5000元是崔某老丈人给崔某的，是许赛琴打电话回去要的，这个钱崔某先给小姨子，小姨子当着崔某的面给了吕金才，给钱是造房子的时候。出庭证人许某陈述：许某与许赛琴是姐妹关系，许赛琴嫁到无锡后，许某也嫁到无锡。许赛琴结婚的时候，爸爸没有过来，许某结婚的时候，爸爸是过来的。许赛琴家里要盖房子没钱，爸爸过来后看到许赛琴的生活情况，就拿了5000元让崔某带过来给许赛琴盖房子。许某亲眼看到崔某拿过来的，也做了四五天的工，崔某把钱带过来就给了吕金才。造房子的时候，许某的小孩上午是吕金才的老婆带，下午的时候是许某带。所以那段时间许某就认识吕金才家附近的邻居。崔某带钱过来是2003年的10月，具体是哪一天记不清了。经质证，吕金才对证人证言不予认可，崔某既没有帮助盖房子，也没有给过5000元。许赛琴连生活费都不给，怎么会给5000元呢。许赛琴认为证人证言都是真实的，当时房产都抵押出去，就是因为没钱，所以问许赛琴娘家拿钱，左右邻居都知道的，崔某走过去，都是认识的。审理中，吕金才陈述：1.房屋确实是有加盖的，但是加盖的部分不是违章建筑。因为没有一个单位说这是违章，加盖部分是2001年开始建造的，2005年陆续建完的，总共造了2间。当时是包给四川的一个老板弄的，钱都是吕金才自己出的，总共花了3万元左右；2.加盖的面积目前不在房产证中，但是已经报给村委，村委说是可以加盖。造房子是有申请书的，都在社区建房部，但是没有批下来。同村其他人相同情形建造的房屋已有两家领取了房产证，至于为什么没有批下来，解释权在村委；3.许赛琴现在住在加盖的房子，放东西的房间是原来的房子，因为有公共区域，所以实际上使用了所有的房子；4.许赛琴曾在离婚期间于房屋中和吕金才一家产生过重大纠纷导致拨打110报警，双方存在严重的矛盾并不适合共同使用房屋。许赛琴陈述：1.房子造的时候没有申请，许赛琴是看到隔壁邻居在造，但是吕金才家没钱，所以许赛琴拿了钱去造，造的时候是没有写任何申请，邻居拿到房产证是因为先申请再造的；2.打110报警是因为离婚官司庭审结束后，许赛琴的大哥他们说帮许赛琴造好房子这么多年也没看过房子，所以许赛琴领着大哥去看房子，之后报警的。本院认为：《中华人民共和国民法典》第二百三十一条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。”根据该法律条文，享有合法物权是请求返还原物、排除妨害或者消除危险的前提。许赛琴目前所居住的房屋系房屋加盖部分，没有获得房屋规划许可或进行房屋权属登记，涉嫌属违章建筑情形,对于违章建筑的认定和处理,属于国家有关行政机关的职权范围。如人民法院支持违章建筑所有者的诉请,即等同于通过民事审判变相为违章建筑确权,这显然违反《中华人民共和国城乡规划法》等法律、行政法规的规定,故吕金才要求许赛琴迁出运河新村63号房屋的诉讼请求,不属于人民法院审理范围,应向有关职能部门反映。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项规定，裁定如下：驳回吕金才的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  李琪霖人民陪审员  徐 健人民陪审员  窦登丰二〇二一年四月十三日书 记 员  赵蕴怡本案援引法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。