云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云01民终908号上诉人（原审被告）：中国有色金属工业第十四冶金建设公司。住所地：云南省昆明市五华区滇缅大道218号。法定代表人：兰世强，董事长。委托诉讼代理人：薛欢，建纬（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：邵玉竹，建纬（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：呈贡渝海建筑设备租赁服务部。经营场所：云南省昆明市呈贡区龙城街道马家山。经营者：汪祖舰，男，1985年6月22日出生，汉族，住重庆市璧山县。委托诉讼代理人：魏治勇，泰和泰（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：刘习良，泰和泰（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。上诉人中国有色金属工业第十四冶金建设公司（以下简称“十四冶公司”）因与被上诉人呈贡渝海建筑设备租赁服务部（以下简称“渝海租赁站”）租赁合同纠纷一案，不服云南省昆明市呈贡区人民法院（2018）云0114民初4154号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月21日立案后，依法组成合议庭进行了审理，上诉人十四冶公司委托的诉讼代理人邵玉竹，被上诉人渝海租赁站委托的诉讼代理人魏治勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人十四冶公司上诉请求：撤销一审判决第二、三项，改判上诉人不承担欠付租金的利息，一、二审诉讼费由被上诉人负担。主要事实和理由：上诉人与被上诉人所签《建筑作业用料租赁合同》以及《付款协议》均未对利息作出约定，上诉人不应支付利息。被上诉人渝海租赁站辩称：一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。渝海租赁站向一审法院起诉请求：1.确认原被告解除《建筑作业用料租赁合同》；2.判令被告立即向原告支付租金及材料赔款1770113.71元；3.判令被告立即向原告支付延期付款利息，以1770113.71元为本金，自2015年6月1日起算按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%计算至被告还清款日止的利息（分段计算）；4.本案的诉讼费用，保全保险费8047元，由被告承担。一审法院经审理确认以下事实：2012年2月3日，原告渝海租赁站（甲方）与被告十四冶公司昆明万科白沙润园工程项目部（乙方）签订《建筑作业用料租赁合同》，约定乙方根据施工需要向甲方租用作业料及配件，乙方必须按月付清租金，乙方未归还完的物资按合同原价赔偿。被告十四冶公司于2012年5月3日支付40000元；于2012年6月20日支付150000元，于2012年7月18日支付150000元；于2012年9月25日支付60000元；于2013年9月18日支付250000元；2014年6月8日，原被告签订《付款协议》，确认甲方截止2014年6月8日，除去已付款项，欠乙方租金费用共计1604611.66元，计算至2014年1月30日。未归还建筑设备赔款明细及金额：架子钢管62325.3米*单价11元=685578.3元；本省十字扣件133444套*单价5.9元=787319.6元；本省直接扣件22118套*单价7.8元=172520.4元；本省转向扣件11017套*单价6.4元=70508.8元；钢模99.105平方米*单价320元=2390.4元；角模38.7米*单价40元=1548元；阴角模7.47平方米*单价320元=31713.6元；销钉27272颗*单价0.8元=21817.6元。合计金额：1773396.7元。双方约定租金计算至2014年1月30日。付款时间为第一次支付：2014年12月30日前支付150万元；第二次支付：2015年5月30日前支付剩余的材料赔款；第三次支付：2015年12月30日前支付租金付款1604611.66元。被告十四冶公司于2015年2月12日支付380000元；于2016年12月28日通过以房屋抵款的方式支付1227894.65元。一审法院认为：一、原被告之间存在合法有效的租赁合同关系，被告未按期支付租金的行为构成违约，客观上导致合同不能履行，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”对于原告主张解除合同的诉讼请求，本院予以支持。二、经双方对账后确认，租金截止2014年1月30日，扣除了被告方的已付款650000元，租金按1604611.66元结算，租赁物资按照1773396.7元结算，并明确约定了上述款项的付款时间，根据付款协议，被告应当于2014年12月30日支付1500000元；于2015年5月30日支付273395.7元，于2015年12月30日前支付租金1604611.66元，但被告未按上述期限付款，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定：“承租人应当按照约定支付租金。”对于材料款1773396.7元，其中被告方于2015年2月12日支付380000元；于2016年12月28日抵款1227894.65元（虽该款项对应的房屋于2017年3月9日完成合同备案，但双方付款合意形成于2016年12月28日，应当以此作为抵款时间）。对于余款部分165502.05元本院予以支持，对于原告主张该款项自2015年6月1日起算至款清之日止按年利率7.15％计算的利息，因被告逾期付款，存在违约但双方未约定利息计算标准，本院酌情予以支持其中按年利率4.75％计算的部分。对于原告主张其中已付材料款1227894.65元自2015年6月1日起至2017年3月8日期间按7.33％计算的利息，本院根据被告方的付款情况，本院予以支持其中截止2016年12月28日止，按4.75％计算的部分92041.63元（1227894.65元×4.75％÷365×576）；对于未付租金1604611.66元本院予以支持，对于原告主张该款自2016年1月1日起算至款清之日止按年利率6.17％计算的利息，本院酌情予以支持其中按年利率4.75％计算的部分。对于原告主张的保全保险费8047元，并非诉讼所必然产生的费用，且双方合同对此并无约定，本院对此不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百四十八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条的规定，判决：一、解除原告呈贡渝海建筑设备租赁服务部与被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司于2012年2月3日签订的《建筑作业用料租赁合同》；二、被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告呈贡渝海建筑设备租赁服务部支付材料款165502.05元、已付款利息92041.63元，并支付以165502.05元为本金自2015年6月1日起算至款清之日止，按年利率4.75％计算的利息；三、被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告呈贡渝海建筑设备租赁服务部支付租金1604611.66元，并支付自2016年1月1日起算至款清之日止，按年利率4.75％计算的利息；四、驳回原告呈贡渝海建筑设备租赁服务部的其他诉讼请求。案件受理费28380元，由原告承担2380元；由被告承担26000元。二审中，双方均未向本院提交新证据。二审经审理，对一审判决认定事实予以确认。综合双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：上诉人是否应向被上诉人支付欠付租金利息？本院认为，上诉人与被上诉人签订的《付款协议》是对双方履行《建筑作业用料租赁合同》所形成的债权债务的确认，对双方当事人均具有法律约束力，上诉人作为债务人应按照《付款协议》的约定支付欠付租金。根据查明的案件事实，上诉人确实存在逾期支付租金的违约行为，上诉人的此违约行为给被上诉人造成了资金占用的损失，在此情况下，《建筑作业用料租赁合同》及《付款协议》虽未约定逾期付款的违约责任，但根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”以及第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定，被上诉人仍有权向上诉人主张占用资金期间的利息损失。一审法院按照年利率4.75%的标准计算资金占用利息并无不当，本院予以维持。综上所述，上诉人关于不应向被上诉人支付资金占用利息的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费26000元，由上诉人中国有色金属工业第十四冶金建设公司负担。本判决为终审判决。本判决送达后即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。审判长 朱 欢审判员 钱晓燕审判员 张 霞二〇二一年四月二十日书记员 李昱蓉