贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终759号上诉人（原审被告、反诉原告）：贾会艳，女，汉族，1977年10月16日出生，住贵州省赤水市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：窦国斌，男，汉族，1982年12月2日出生，住贵州省赤水市。上诉人贾会艳因与被上诉人窦国斌排除妨害纠纷一案，不服贵州省赤水市人民法院（2020）黔0381民初2248号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月26日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。贾会艳上诉请求：1.撤销原判，依法改判窦国斌修复沉水弯管道设施和防水层以及违章打的烟道孔；2.本案诉讼费由窦国斌承担。事实和理由：1.上诉人在2020年7月17日找了专业工人检查漏水原因，发现窦国斌厨房上方连接上诉人厨房排水管道原有的沉水弯管道被贴着楼顶锯断后重新改接，且未作好接口处的防水处理，经放水试验，发现漏水点位于改接管道处，漏水系窦国斌私自改接管道造成的，上诉人不应承担责任；2.因窦国斌一家多次辱骂上诉人，并向上诉人工作单位写信举报，影响了上诉人的工作生活，窦国斌一家拒绝向上诉人道歉，故上诉人拒绝社区工人处理漏水问题；3.一审法官现场查勘时，原漏水点已经不再漏水，窦国斌也承认其私自处理过；4.一审审理过程中，窦国斌执意进行鉴定，上诉人对鉴定结果持异议，鉴定机构未鉴定排水管漏水的原因、防水层失效的原因以及窦国斌改接管道的行为对漏水结果的影响，一审亦未向上诉人释明需要鉴定的事项。窦国斌辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，贾会艳的上诉理由不能成立，依法应予驳回。漏水原因经鉴定机构鉴定已经明确，贾会艳无证据证明答辩人私自改接下水管道，因贾会艳拒绝维修工人在其家中进行维修，为防止损失扩大，答辩人才对家中漏水点涂抹水泥进行简单维修。窦国斌向一审法院起诉请求：1.判令贾会艳立即修复家里漏水设施；2.判令贾会艳赔偿工时费、材料费失400元，承担鉴定费10000元、光盘刻录费160元、修复厨房天花板以及饭厅天花板费用共2200元；3.诉讼费由贾会艳承担。一审庭审中，窦国斌放弃了支付60元光盘刻录费的诉讼请求。贾会艳向一审法院反诉请求：1.判令窦国斌恢复厨房下水管原状；2.判令窦国斌停止侵害、恢复楼道墙壁原状；2.判令窦国斌赔偿维修费等262元。一审法院认定事实：贾会艳系窦国斌楼上邻居,居住在赤水市。贾会艳于2000年入住402室。窦国斌于2005年入住楼下302室。窦国斌家中厨房洗手盆天面有渗水现象。2020年正月开始，窦国斌厨房天面出现漏水。7月3日漏水厉害。7月6日，窦国斌向社区和贾会艳所在单位反映。7月17日，社区工作人员进行调解时，贾会艳雇请工人与社区工作人员一同检查漏水原因，并支付150元。7月20日，社区干部和维修工再次前往窦国斌家中进行查看。7月21日，窦国斌雇请维修工拆除吊顶，用防水材料对漏水点进行涂抹，并支付维修费400元。诉讼过程中，因双方对漏水原因存在争议，窦国斌于2020年8月12日提出鉴定申请。经委托，广州仲恒房屋安全鉴定有限公司检查发现302房厨房：①天面预制板西侧有一条南北向通长交接裂缝，东侧于东墙交接处有通长交接裂缝，缝宽0.ｌｍｍ～1.0ｍｍ；②天面预制板西侧交接裂缝南侧有渗水痕迹，渗水范围约70ｃｍ×8Ｏｃｍ。在402房厨房洗手盆蓄满水后进行通水实验发现：①302房厨房天面预制板西侧交接裂缝南侧有滴水现象；②302房厨房天面预制板西侧交接裂缝为贯穿裂缝；③在放水后，402房厨房地面东南角有缓慢出现积水；④402房厨房洗手盆接近地面处排水管道出现漏水现象。广州仲恒房屋安全鉴定有限公司综合现场的检查情况及实验结果分析认为：贵州省赤水市302房窦国斌房屋漏水原因：402房厨房洗手盆下部接近地面处排水管出现漏水现象。漏水至地面，加之地面防水层失效，经板缝处下渗，致使302房厨房天面出现渗水现象。并出具仲恒鉴字［2020］ＳＷ2248《房屋漏水原因鉴定报告》。窦国斌因鉴定支付了鉴定费10000元。一审法院另查明，窦国斌家的排烟管穿过后期开凿在公共楼道与其共墙的洞，从其室内厨房延至室外公共楼道，再从后期开凿的另一面墙上的洞伸出楼道外。现排烟管已经缺失。排烟管上方是贾会艳家安装在楼道的金属水管及水阀。贾会艳更换水阀产生100元费用。一审法院认为，窦国斌与贾会艳为上下楼的邻居，出现漏水情况时，双方应本着团结互助、和睦相处、公平合理的精神协商处理。特别是贾会艳作为楼上住户，应积极寻找原因，并为楼下住户提供检查和维修便利。由于双方不能协商处理纠纷，且在对漏水原因各执己见的情况下，窦国斌申请对漏水原因进行鉴定，因此产生的鉴定费不属于扩大损失。根据鉴定意见，窦国斌居住的302房漏水是贾会艳居住的402房厨房洗手盆下部排水管漏水至地面，加之地面防水层失效，经板缝处下渗，致使302房厨房天面出现渗水现象。不是贾会艳所称系窦国斌自行取消沉水弯，并用水泥处理管道造成漏水。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定,贾会艳应修复家中漏水设施，并赔偿窦国斌检查及维修的费用400元，光盘刻录费100元，并承担鉴定费10000元。窦国斌修复天花板的费用，待实际产生后另行主张。贾会艳反诉窦国斌要求恢复其家中厨房下水管原状，但提交的证据不足以证明窦国斌存在更改下水管的行为。即使存在更改下水道的行为，贾会艳也没有证据证明更改行为对其造成了损害。故对贾会艳的该诉讼请求不以支持。贾会艳反诉窦国斌要求其承担雇请工人检查漏水原因产生的150元，也因漏水是贾会艳厨房排水管漏水和地面防水失效造成，故其该项反诉请求也不予支持。贾会艳要求窦国斌赔偿更换水阀的费用100元。贾会艳家水阀至少已安装了20年之久，水阀的腐蚀既存在自然氧化，也存在烟的腐蚀，酌定由窦国斌和贾会艳各承担水阀费用50元。据此，判决：一、贾会艳在本判决生效之日起30日内修复赤水市402室厨房洗手盆下部排水管和地面防水层。二、贾会艳在本判决生效之日起30日赔偿窦国斌检查及维修的费用400元，光盘刻录费100元，鉴定费10000元。三、窦国斌停止侵害，并在本判决生效之日起30日内将赤水市公共楼道墙壁恢复原状。四、窦国斌于本判决生效之日起30日赔偿贾会艳水阀更换费用50元。五、驳回窦国斌的其余诉讼请求。六、驳回贾会艳的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。已减半收取案件受理费25元，反诉费25元，共计50元,由贾会艳承担40元，窦国斌承担10元。二审中，当事人未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院另查明，贾会艳称其在2021年2月上旬更换了厨房的洗碗池及下水管，窦国斌称此后未再发生漏水现象。经现场查勘所言属实。本院认为，本案二审争议焦点是：窦国斌厨房顶部漏水的原因。首先，一审依法启动司法鉴定程序，就漏水原因委托专业鉴定机构进行现场实勘后作出鉴定结论，贾会艳虽不认可《房屋安全鉴定报告》，但未就鉴定资质、鉴定程序、鉴定方法、鉴定依据等实质问题提出令人信服的反驳意见，本院对鉴定结论予以采信。其次，贾会艳称漏水原因系窦国斌私自锯除原有沉水弯并改接下水管道所致。一方面，经本院实勘，从新旧程度、管道颜色、接缝看，案涉排水管两端均无明显锯除后重新连接的痕迹，相邻的1单元401室的厨房顶部的下水管道布局亦与窦国斌房屋一致；另一方面，贾会艳更换洗手盆下部排水管后，未再发生漏水现象，进一步印证了鉴定结论的准是确性。故贾会艳的上诉理由不能成立，本院不予采纳。据此，贾会艳应依法承担赔偿损失、修理修复等民事责任。综上所述，贾会艳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由贾会艳负担。本判决为终审判决。审判长  李玉振审判员  唐 妍审判员  张瑛娟二〇二一年四月二十二日法官助理禹欣书记员吴误