广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0306民初3057号原告刘家辉，男，汉族，1982年10月27日出生，住址武汉市洪山区。委托代理人张富华，广东金涌律师事务所律师。被告漆琼，女，汉族，1978年1月13日出生，住址广东省深圳市南山区。委托代理人王宏，北京市京师（深圳）律师事务所律师。委托代理人黄倩芸，北京市京师（深圳）律师事务所实习律师。原告刘家辉与被告漆琼合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张富华、被告漆琼及其委托代理人王宏、黄倩芸到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。本案现已审理终结。原告诉请：1、判令解除原告和被告2016年5月31日签订的《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让协议》；2、判令被告退还原告转让款500万元；3由被告承担本案的诉讼费用、保全费用。被告辩称：一、原告不是适格主体。原告与案外人温舟等人共同受让争议标的，并以原告名义与被告签订《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让协议》，由案外人温舟实际支付价款。后因内部原因，告知其已经将权益转让温舟，要求原告与案外人温舟重新签订转让协议。后因案外人温舟将争议标的转让与案外人周玉珍，故被告与案外人温舟、周玉珍签订《转让三方协议》及《补充协议》，合同约定被告配合受让方办理各项手续。二、被告依约履行了合同义务。根据合同约定，被告已经履行配合义务，包括但不限于协助温舟以深圳市九朵花教育管理有限公司受让股权、出具清算报告等。涉案幼儿园未能办理变更手续的实际原因系实际受让人周玉珍自身原因导致。在本次交易过程中被告的主合同义务为向原告交付标的权利并配合办理过户事宜，被告履行了合同约定的主要义务，被告不存在违约行为，不应承担违约责任。本案相关情况2016年5月31日，被告（甲方，转让方）与原告（乙方，受让方）签订《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让协议》，约定甲方将其拥有的深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园（民办学校办学许可证号为教民144030660001291号；地址为深圳市宝安区石岩街道塘坑村西三巷四号，举办者和法定代表人均为被告）100%资产份额及相关权益转让给乙方。幼儿园转让协议与本案相关的主要内容如下：1、转让价格为500万元，另幼儿园基本账户以及两个三方共管账户内款项归甲方所有，乙方以现金形式将基本账户及三方共管账户内金额补给甲方；2、付款时间及条件：（1）价款乙方以转账方式支付甲方定金10万元。乙方以转账方式在本协议签订当日内支付甲方首笔转让费390万元，甲方在支付首笔转让费当日启动幼儿园举办者和法定代表人变更程序，乙方在首笔转让费支付完成后可派人进驻幼儿园进监管及装修装饰；（2）待乙方取得深圳市宝安区教育局关于同意幼儿园变更举办者的批复（红头文件）后，须在两日内支付甲方第二笔转让费100万元；（3）待甲方把《民办学校办学许可证》、《民办非企业单位登记证书》、《税务登记证》、《餐饮服务许可证》、《组织机构代码证》、对公账户《开户许可证》等六项主要证件变更到乙方名下，乙方应在当天付给被告幼儿园基本账户及两个三方共管内的剩余全部款项；3、幼儿园债权债务的划分：双方确定幼儿园转让基准日为2016年6月1日，即从2016年6月1日起，幼儿园经营所产生的支出费用均由乙方开始承担。上述协议签订后，案外人温舟于2016年5月31日向被告转账支付了390万元，于2017年2月27日向张显东（原告主张张显东为被告的配偶）支付了165.59万元，合计555.59万元。被告确认收到原告支付的555.59万元。原告主张被告在收到全额转让款后，长达两年时间未取得关于同意幼儿园变更举办者的批复，未将幼儿园举办者和法定代表人变更为原告，构成根本违约，导致合同目的无法实现，故向本院提起本案为诉讼，请求判令故解除幼儿园转让协议并退还转让款。被告述称被告依约履行了交付标的权利并配合办理过户事宜的主合同义务，因原告及案外人温舟、周玉珍又另行协商转让涉案幼儿园，由于最终实际受让人周玉珍自身原因导致涉案幼儿园未能办理变更手续，被告不存在违约行为。为证明其主张的事实，原告向本院提交了以下证据：证据1.《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让协议》（2016年5月31日）、证据2.民办学校办学许可证，拟共同证明被告涉案深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园100%资产份额（包括所有有形资产和无形资产）及相关权益以500万元的价格一次性转让给原告，双方对权利义务进行约定；证据3.案外人温舟招商银行流水单，拟证明原告已经向被告支付了幼儿园的全额转让款500万。被告的质证意见如下：对证据1.《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让协议》和证据3.招商银行流水单的真实性、合法性、关联性均予以认可；对证据2.民办学校办学许可证的真实性予以认可，辩称涉案幼儿园还有另外一张有效期至2018年12月办学许可证。被告向本院提交了以下证据：证据.《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让协议》、证据2.被告的银行交易记录、证据3.张显东与原告的通话录音，拟共同证明实际权利人是温舟，并由温舟支付受让价款；证据4.《塘坑幼儿园转让三方协议》（2016年2月23日），拟证明案外人温舟将幼儿园转让给周玉珍，被告只是协助配合办理变更事宜；证据5.《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让补充协议》（2017年6月7日），拟证明因实际权利人自身原因未能办理变更，证据4、5拟共同证明被告已经履行合同主义务，合同的标的已经交付，已经发生了物权变动的效力；证据6.《关于幼儿园房屋收回的声明》，拟证明被告转让后与出租方进行交接、告知转让事实。出租方确认实际承租人为温舟、周玉珍；证据7.解除劳动关系协议书，拟证明周玉珍最终受让幼儿园并实际经营；证据8.深圳市九朵花教育管理有限公司工商信息，拟证明温舟实际受让幼儿园，且为深圳市九朵花教育管理有限公司的股东；证据9.《深圳市宝安区石岩塘坑街道塘坑幼儿园转让协议》（2016年6月21日）、证据10.《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园清算审计报告》，拟共同证明被告配合义务及配合的表现之一。原告的质证意见如下：对证据1.《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让协议园》的真实性、合法性、关联性均予以认可；对证据2.银行交易记录的真实性、合法性、关联性均不予认可；对证据3.张显东与原告通话录音的真实性、合法性、关联性均不予认可，认为作为证据使用的录音、录像事先要告知对方录音的目的，本录音未告知录音的作用，且带有一定的诱导因素，不应作为证据使用；对证据4、《塘坑幼儿园转让三方协议》（2016年2月23日）的真实性、合法性予以认可、关联性不予认可，认为当时签订三方转让协议的目的就是为了把幼儿园过到周玉珍的名下；对证据5.《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让补充协议》（2017年6月7日）和证据6.《关于幼儿园房屋收回的声明》的真实性均不予认可；对证据7.解除劳动关系协议书和证据8.深圳市九朵花教育管理有限公司工商信息的真实性予以认可，关联性不予确认；对证据9.《深圳市宝安区石岩塘坑街道塘坑幼儿园转让协议》（2016年6月21日）的真实性不认可，认为有虚构伪造证据的嫌疑，该合同签订时间是2016年6月21日，深圳市九朵花教育管理有限公司成立时间是2016年8月31日，该协议签订在公司成立前。对证据10.《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园清算审计报告》的真实性、关联性均不予认可，认为幼儿园的评估价格是110多万元，可是被告转让给原告价格是500万元，显失公正公平。另查，1、被告确认收到原告支付的555.59万元。原、被告双方确认上述款项中的500万元为合同约定转让价款，55.59万元为支付幼儿园基本帐户内的余额。2、涉案《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让协议》签订后，原告依约将涉案幼儿园交付被告，至于涉案幼儿园之后由谁在实际经营，原告主张为案外人温舟与周玉玲，被告主张为案外人温舟。3、关于涉案幼儿园的经营情况。原告述称，涉案幼儿园，因消防不合格、没有房屋质检报告于2020年1月被教育办勒令停止招生，现已停止经营。判决结果原、被告双方于2016年5月31日签订《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让协议》并未违反法律法规禁止性或强制性的规定，系双方真实意思表示，合法有效，对双方均有拘束力。双方均应依诚实信用原则按照合同约定行使各自权利，履行己方义务。根据双方当事人诉辩意见及查明的事实，本案争议焦点为原告是否有权解除双方签订的《深圳市宝安区石岩街道塘坑幼儿园转让协议》。本院认为，首先，从本案合同履行的情况来看，原告已按合同约定向被告支付了全部转让价款500万元及补给涉案幼儿园基本账户及三方共管账户内金额55.59万元，被告已依约将涉案幼儿园的经营权交付原告长达三年以上，应视为双方均已履行合同的主要义务。第二，原告主张涉案幼儿园因消防不合格、没有房屋质检报告于2019年12月被教育办责令停业，导致合同目的不能实现，对此原告并未能提交相关证据予以证明。第三，即使涉案幼儿园仍未完成更举办者和法定代表人变更程序，从现有证据来看，未能证明是因为被告的原因导致变更手续未能完成。因此，本案双方已履行合同的主要义务，不满足约定解除的条件；且没有违反合同法九十四条的规定，不满足法定解除的条件，故原告诉请解除合同并返还转让款的请求，缺乏事实依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下:驳回原告刘家辉的全部诉讼请求。本案受理费46800元、保全费5000元，由原告刘家辉承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审判员 胡  慧  玲二〇二一年四月十八日书记员 黄泽慧（兼）书记员 周    彤附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。