陕西省西安市未央区人民法院 民事判决书 (2020)陕0112民初9798号 原告: 西安市未央区秦杰建筑物资租赁站。住所地：西安市未央区。统一社会信用代码：。经营者：郭景国。委托诉讼代理人：李锋，该租赁站法律顾问。委托诉讼代理人：郭俊飞，该租赁站业务经理。被告:张雪峰，男，1976年7月30日出生，汉族，现住陕西省泾阳县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：王海龙，泾阳县桥底法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：高晗，泾阳县桥底法律服务所法律工作者。被告：西安贺安建筑劳务有限公司，住所地西安市高新区。统一社会信用代码。法定代表人：张顺利。原告西安市秦杰建筑物资租赁站（以下简称“秦杰租赁站”）与被告张雪峰、被告西安贺安建筑劳务有限公司（以下简称“西安贺安公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员王冬青独任审理，于2021年1月4日公开开庭进行了审理。原告秦杰租赁站的委托诉讼代理人、被告张雪峰的委托诉讼代理人王海龙到庭参加了诉讼，被告西安贺安公司经本院合法传唤未到庭，本案缺席审理，现已审理终结。原告秦杰租赁站向本院提出诉讼请求：1、被告支付拖欠原告的租赁费629296元；2、被告支付违约金到实际给付之日（从2015年12月25日按每天千分之一分段计算至2020年6月10日违约金为473729元）；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告双方于2015年3月12 日签订《周转材料租赁合同》，合同约定：被告在承建XXXX广场项目部过程中租赁原告的钢管架、扣件等物资，租赁时间从2015年3月12日起至2015年7月12日，租赁物资归还完毕，被告应在合同约定时间内结清租赁费、赔偿费等，否则应从租赁费停止计算之日向原告支违约金，每天按所欠金额千分之三支付违约金，直至付清时止。若发生纠纷在甲方（原告）所在地人民法院提起诉讼。合同签订后原告依约履行合合同义务。但被告并未按约定的期限全部归还租赁物也未支付租金，被告在2015年12              月24日退还部分租赁物时应付租金519845. 01元，剩余未归还的租赁物应当从2015年12月25日幵始继续计付租金，截止到2020年6月10日又产生租金 247847. 07元。从2016年2月5日开始到2020年6月20日被告分三笔向原告支付租金共计290000元，因被告未按合同约定支付租金，按照约定应向原告支付违约金，虽然合同约定被告应当每天按所欠金额千分之三支付违约金，但原告起诉时主动将违约金降低按千分之一计算。经查，被告张雪峰私刻印章，用虚假单位和原告签合同，但实际使用人是被告，故被告应承担法律责任。被告张雪峰辩称，原告诉讼主体错误，其并非适格主体。原告诉请事实错误，应依法驳回原告诉请。被告西安贺安公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查认定的证据,本院认定事实如下: 2015年3月12日,秦杰租赁站(出租方、甲方) 与贺安劳务XXXX广场项目部 (承租方、乙方)签订《周转材料租赁合同》,张雪峰在该合同上签字。合同约定因乙方承建的泾阳县XXXX广场项目施工需要,向甲方租赁钢架管等物资,租赁时间自2015年3月12日至2015年7月12日止，预计使用4个月；钢架管每米每天0.0085元,扣件每套每天0.005元,调节托每套每天0.03元，山型卡每个每天0.002元，插扣每吨每天3.5元，同时还约定了各种插扣吨位理论重量换算标准;并约定乙方应承担租用甲方租赁物资的保全责任,未经甲方同意乙方不得擅自改变租赁物资的原样和长度,不得转租给第三方使用,更不得转卖或用做抵押,由此造成的一切后果和经济损失由乙方承担,乙方归还租赁物资时应按照提货单上的规格、数量全部归还;租赁物资租用时,租用方应派专人负责,负责人姓名XXXX;缺损赔偿、修理费用按照《租赁合同》第七条约定的单价以双方经办人现场确认的数量计算;在每月25号甲方给乙方出俱租金结算单,乙方在5个工作日内核对完结算单，核对无误在结算单上签字。租赁费在乙方工程主体封顶，还第一批租赁物资后70天内付所有租金的40%，所有租赁物资还完后70天付清余款。租赁物资全部归还完毕,乙方应在一个月之内结清全部租赁物资的租赁费、修理费、赔偿费等费用,否则乙方应从租赁费停止计算之日应向甲方支付滞纳金,每天按所欠款总额千分之三的比例计算,直至付清为止;如果乙方所租赁材料丢失，所有租赁材料按市场价下浮15%赔偿。扣件主件部位没有损坏可抵好扣件归还;合同还约定了其他事宜。合同签订后,秦杰租赁站依约提供了租赁物。根据秦杰租赁站提交的2015年3月15日至2015年12月25日期间的提货单及退货单显示，截止2015年12月25日，剩余未退还的租赁物资数量为：扣件12941件，钢管共计2698.2米，底座465件，横杆122件计0.45344吨，立杆286件计2.35252吨，可调顶托9件。此外，立杆多归还2件，计0.0076吨。另查，陕西省泾阳县人民法院(2017)陕0423民初XXXX号生效判决查明，西安贺安公司2015年承揽涉案XXXX广场项目劳务施工。再查，2020年8月31日，西安贺安建筑劳务有限公司出具证明载明“我公司2015年承揽XXXX广场项目劳务施工。在施工期间授予我公司驻现场施工管理机构一枚项目部章。委托张雪峰通知参与项目管理，办理本项目相关事宜。” 此外，部分提货单及退货单上有XXXX的签字且提货单上载明租用单位为西安贺安劳务公司˙XX项目部。张雪峰分别于2016年2月5日及9月2日通过银行转账等方式向秦杰租赁站支付租赁费，共计支付秦杰租赁站29万元。本院认为，关于签订《周转材料租赁合同》的合同相对方问题。本案中，XXXX广场项目劳务系被告西安贺安建筑劳务有限公司所承揽，结合该公司出具的证明可知，该《周转材料租赁合同》的项目部章亦系该公司的印章，故《周转材料租赁合同》签订的相对方为西安市未央区秦杰建筑物资租赁站与西安贺安建筑劳务有限公司，故西安贺安建筑劳务有限公司应承担合同约定的义务。关于张雪峰与西安贺安建筑劳务有限公司的关系问题，首先，秦杰物资租赁站主张雪峰系挂靠西安贺安建筑劳务有限公司，张雪峰辩称其系西安贺安建筑劳务有限公司的员工，但张雪峰并未提交劳动合同或工资流水等证据证明其系该公司员工；其次，张雪峰在《周转材料租赁合同》上签字，但其本人通过个人银行陆续向秦杰建筑物资租赁站支付租赁费，且庭审中张雪峰认可其为XXXX广场项目负责人。综上，本院对秦杰物资租赁站的主张予以采信。关于秦杰租赁站主张至2020年6月30日期间欠付租赁费的金额问题，因租赁金额双方并未结算，依据提货单、归还单及租赁合同约定的租金单价计算，截止2015年12月25日,产生租赁费共计519997.06元，2015年12月26日至2020年6月10日期间，未归还租赁物资的租赁费为247847.07元，上述租赁费共计767844.13元。因张雪峰已经支付租赁费29万元，剩余欠付租赁费为477844.13元。关于违约金的问题，首先，各方当事人并未依照《周转材料租赁合同》约定的支付方式实际履行，涉案租赁合同的租金未经结算，故租金支付时间未确定；其次，考虑秦杰租赁站主张的违约金标准过高，但二被告欠付租金对秦杰租赁站造成了损失，故对秦杰租赁张主张的违约金予以支持，但对其标准予以调整，以欠付租金477844.13元为基数，自立案之日，即2020年6月30日起，按同期中国人民银行贷款利率计算至2020年8月19日；以欠付租金477844.13元为基数，自2020年8月20日起，按全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率计算至实际付清之日止。综上，依据《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第一百零九条，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张雪峰与被告西安贺安建筑劳务有限公司于本判决生效之日十日内支付原告西安市未央区秦杰建筑物资租赁站租赁费477844.13元及违约金（以477844.13元为基数，自2020年6月30日起，按同期中国人民银行贷款利率计算至2020年8月19日；以欠付租金477844.13元为基数，自2020年8月20日起，按全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率计算至实际付清之日止）；二、驳回原告西安市未央区秦杰建筑物资租赁站的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14727元，公告费800元，共计15527元（原告已预交），由被告张雪峰与被告西安贺安建筑劳务有限公司负担，并于本判决生效之日起十日内给付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。     审   判   员     王冬青   二〇二一年四月十四日                 书   记  员     刘  晶  1