福建省厦门市同安区人民法院民 事 判 决 书（2020）闽0212民初4874号原告：徐璐，男，汉族，1989年6月2日出生，住江西省丰城市。委托诉讼代理人：陈磊，福建瀛坤律师事务所律师。被告：张波，男，汉族，1985年3月29日出生，户籍地江西省德兴市，现居住地福建省厦门市同安区。原告徐璐与被告张波装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徐璐及其委托诉讼代理人陈磊，被告张波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徐璐向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款人民币（币种，下同）26000元及违约金3300元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年7月15日，原、被告签订合同，合同约定原告负责被告位于同安区××＃××房屋的敲打、水电、泥水、木作、油漆工作，合同总价款66000元，第一期款20000元，第二期款20000元，第三期款22700元，3300元待竣工验收后支付。合同履行过程中应被告要求原告暂停施工。2019年11月，原告完成合同约定的义务，2019年12月8日原告要求被告依约付清第三期款22700元并对工程进行竣工验收，但被告未依约支付第三期款、未配合进行竣工验收，便入住房屋。据此，被告合计拖欠原告工程款26000元，原告多次向被告主张支付剩余合同款项，但被告拒不支付。现原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。张波辩称，其不存在违约，首先合同里面很多条款对其不公平，不同意原告的诉求，在施工过程中原告出现了严重质量问题，其多次要求整改，原告拒不整改，却要求其先付款，也不承认质量问题。双方围绕诉辩主张依法提交了证据材料，其中原告举示了《合同》、微信聊天记录、房屋现状图、视频、录音作为证据，被告举示了照片、说明、微信聊天记录作为证据，上述证据材料经庭审举证、质证，相关质证意见均已记录在案，对于相关证据认证意见，本院将在判决书的说理部分围绕对争点的分析进行阐述。对于双方当事人不持异议及与本案争点无关的证据，均已在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月15日，张波作为发包人（甲方）与徐璐作为承包人（乙方）签订合同，合同载明：第一条工程概况1、工程名称：中联观云溪2、工程地点：中联观云溪6#7033、工程范围：敲打、水电、泥水、木作、油漆4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担（参见附件清单）5、工程造价：（1）工程预算总造价为66000元......第四条工程价款及支付1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。3、本工程合同总价为66000元。4、支付采取按工程进度分段付款方式。5、分段付款的时间及相应金额为：（1）工程进场前付工程材料款计20000元整。（2）工程施工至过半付人工费计20000元整。（3）工程完工全部结清计22700元整。（4）工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。在该打印的条款后面，手写添加“工程验收合格尾款3300元”。.......第六条工程竣工验收及结算：1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损失部分。......第八条工程处罚及仲裁1、......若因一方违约，由违约方承担合同的5%的违约金。合同签订后，原告进场装修。被告依约支付了第一期工程款20000元及第二期工程款20000元。后被告以工程未按要求完工及出现重大质量问题为由，拒绝支付第三期工程款22700元及尾款3300元，故原告诉至本院，并提出如上诉讼请求。庭审中，原告陈述装修已完工，2019年12月8日有验收，被告有提一些问题，我们有做了验收，2019年12月30日通知被告可以验收，2019年12月8日之后被告已经把钥匙拿走了，一些主材我们也放不进去。被告陈述2019年12月30日有验收，验收不合格。12月份我有把家具入住了。认为原告部分工程没有做完。本院认为，双方签订的合同，意思表示真实，且未违反国家强制性规定，合法有效，双方均应恪守履约。现对双方当事人有争议的事实，评析如下：一、被告是否应支付工程款26000元。根据庭审查明的事实，被告尚欠的工程款26000元，包括两部分，一部分是第三期工程款22700元，另一部分尾款3300元，两项合计26000元。根据双方签订的合同第四条“分段付款的时间及相应金额为：（1）工程进场前付工程材料款计20000元整。（2）工程施工至过半付人工费计20000元整。（3）工程完工全部结清计22700元整。（4）工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。工程验收合格尾款3300元”的约定，被告支付第三期工程款22700元的前提是工程完工及支付尾款3300元的前提是验收合格。庭审中，原告认为工程已完工，被告认为部分没有做完。对此本院认为，被告认为工程未做完，但未举证证明原告未进行施工的工程范围，其提交的照片仅能证明原告施工未达到其要求的标准，故对被告主张工程未完工的抗辩理由，本院不予采纳，根据双方的合同约定，被告应在工程完工支付22700元。关于尾款3300元，根据双方合同约定，被告支付尾款的前提是工程验收合格。庭审中，原告认为根据双方合同约定，被告未经验收已经使用，视为甲方已经确认验收合格，若使用后发现质量问题，由被告承担责任。被告认为工程已验收，但验收不合格。对此，本院认为，根据原告陈述“2019年12月8日有验收，被告有提一些问题，我们又做了验收，2019年12月30日通知被告可以验收，但2019年12月8日之后被告经把钥匙拿走了，一些主材我们也放不进去。被告陈述2019年12月30日有验收，验收不合格。对此本院认为，根据原告庭审中的陈述及双方提交的微信聊天记录可以看出，被告就工程质量问题一直与原告交涉，故原告主张被告未经验收的理由，本院不予采纳。现原告要求被告支付工程款26000元，因原告施工经被告验收不合格，被告不应向原告支付尾款3300元，故本院对原告诉求被告支付工程款26000元，仅支持诉求支付工程款22700元，对于超出部分，本院不予支持。二、关于被告是否支付违约金3300元。原告主张被告支付违约金的依据是被告拒不支付工程款，根据合同第八条第一款“若因一方违约，由违约方承担合同价的5%的违约金”的约定。对此，本院认为，被告未按时支付第三期工程款即合同约定的工程完工全部结清22700元，构成违约，故原告要求被告支付违约金3300元，有事实与法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》（法释[2020]15号）第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告张波应于本判决生效之日起十日内支付原告徐璐工程款人民币22700元及违约金3300元；一、驳回原告徐璐的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币450元，适用简易程序减半收取225元，由被告张波负担，款限于本判决生效之日起五日内缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 员 李金森二〇二一年四月二十五日法官助理 周 燕书 记 员 康丽凤附1：本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用民法典时间效力的若干规定》（法释[2005]15号）第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。附2：执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。