江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏0581民初2622号 原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省常熟市新世纪大道58号，统一社会信用代码91320000251448088B。 法定代表人：宋建明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陆斌，江苏少平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张骥，江苏少平律师事务所律师。 被告：常熟市瑞益进出口有限公司，住所地江苏省常熟市梅李镇塘桥村，统一社会信用代码913205817843515100。 法定代表人：王益新。 被告：王益新，男，1975年11月16日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告：沈静，女，1979年12月10日出生，住江苏省常熟市。 被告：常熟市瑞益纺织装饰品有限公司，住所地江苏省常熟市梅李镇塘桥村，统一社会信用代码913205817439431303。 法定代表人：王益新。 委托诉讼代理人（代理上述四被告）：徐宇，常熟市瑞益进出口有限公司职员。 原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司与被告常熟市瑞益进出口有限公司、王益新、沈静、常熟市瑞益纺织装饰品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年3月11日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陆斌、张骥，被告常熟市瑞益进出口有限公司、王益新、沈静、常熟市瑞益纺织装饰品有限公司的委托诉讼代理人徐宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告常熟市瑞益进出口有限公司立即归还借款本金2026400美元及利息（含罚息）146785.65美元（利息暂计至2020年12月31日，此后至实际归还之日止按合同约定的计收罚息）；2、判令被告常熟市瑞益进出口有限公司承担实现债权的费用298000元（以争议标的本息2173185.65美元，按1美元兑人民币6元计，对照苏价费[2017]113号文件下限计收律师费）；3、判准原告有权以折价或者拍卖、变卖被告王益新为本案所涉债务提供抵押的坐落于荷花住宅区82幢不动产所得价款在最高额本金人民币511万元及利息、罚息以及实现债权的费用范围内优先受偿本案债务；4、判准原告有权以折价或者拍卖、变卖被告常熟市瑞益纺织装饰品有限公司为本案所涉债务提供抵押的坐落于梅李镇塘桥村清水北路8号不动产所得价款在最高额本金人民币2074万元及利息、罚息、实现债权的费用范围内优先受偿本案债务；5、判令被告王益新、沈静对被告常熟市瑞益进出口有限公司的上述债务在最高额本金人民币6000万元及利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由四被告承担。 事实和理由：一、最高额抵押合同的签订： 1、2019年6月13日，原告与被告常熟市瑞益纺织装饰品有限公司签订了编号为常商银招商支行高抵字2019第00033号最高额抵押合同，合同约定：被告常熟市瑞益纺织装饰品有限公司自愿为被告常熟市瑞益进出口有限公司自2019年6月13日至2024年6月12日在原告处办理各类业务实际所形成的主债权人民币2074万元及相关利息费用提供担保，担保方式为：被告常熟市瑞益纺织装饰品有限公司以其享有所有权的位于梅李镇塘桥村清水北路8号的不动产提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用(包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费)。合同并将常商银国际贸易融资字2018第00012号贸易融资合同和常商银招商支行借字2019第00013号、00015号、00016号、00017号、00018号00025号、00026号、00027号借款合同项下的债务纳入最高额抵押范围内。合同订立后依法办理了抵押登记，原告取得抵押不动产的他项权利。 2、2019年6月13日，原告与被告王益新签订了编号为常商银招商支行高抵字2019第00032号最高额抵押合同，合同约定：被告王益新自愿为被告常熟市瑞益进出口有限公司自2019年6月13日至2024年6月12日在原告处办理各类业务实际所形成的主债权人民币511万元及相关利息费用提供担保，担保方式为：被告王益新以其享有所有权的位于荷花住宅区82幢不动产提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用(包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费)。合同并将常商银招商支行承兑字2019第00006号、00016号、00061号、00062号、00117号、00118号六份承兑协议和常商银招商支行借字2019第00028号借款合同项下的债务纳入最高额抵押范围内。合同订立后依法办理了抵押登记，原告取得抵押不动产的他项权利。 二、最高额保证合同的订立 2019年3月8日，原告与被告王益新、沈静签订了编号为常商银招商支行高保字2019第00009号最高额保证合同，合同约定：被告王益新、沈静自愿为被告常熟市瑞益进出口有限公司自2019年3月8日至2020年3月7日在原告处办理各类业务实际所形成债务的最高本金人民币6000万元以及利息、罚息、实现债权的费用等提供保证担保。保证期间为主债务期限届满之日起二年。 三、借款合同的订立和款项发放 1、2019年10月17日，被告常熟市瑞益进出口有限公司通过网上银行向原告融资贷款323200美元，贷款期限自2019年10月17日起至2020年3月30日；贷款利率为固定利率、年利率5.19%；结息方式为利随本清。同日，原告向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放了该笔贷款。2020年2月24日，原告与被告常熟市瑞益进出口有限公司、王益新、沈静、常熟市瑞益纺织装饰品有限公司签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年6月30日，展期期间执行年利率51.9%，逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息。 2、2019年10月18日，被告常熟市瑞益进出口有限公司通过网上银行向原告融资贷款98100美元，贷款期限自2019年10月18日起至2020年3月30日；贷款利率为固定利率、年利率5.19%；结息方式为利随本清。同日，原告向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放了该笔贷款。2020年2月24日，原告与被告常熟市瑞益进出口有限公司、王益新、沈静、常熟市瑞益纺织装饰品有限公司签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年6月30日，展期期间执行年利率51.9%，逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息。 3、2019年11月21日，被告常熟市瑞益进出口有限公司通过网上银行向原告融资贷款407800美元，贷款期限自2019年10月21日起至2020年2月26日；贷款利率为固定利率、年利率5.19%；结息方式为利随本清。同日，原告向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放了该笔贷款。2020年2月24日，原告与被告常熟市瑞益进出口有限公司、王益新、沈静签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年5月26日，展期期间执行年利率5.19%，逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息。 4、2019年11月22日，被告常熟市瑞益进出口有限公司通过网上银行向原告融资贷款368200美元，贷款期限自2019年11月22日起至2020年3月5日；贷款利率为固定利率、年利率5.19%；结息方式为利随本清。同日，原告向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放了该笔贷款。2020年2月24日，原告与被告常熟市瑞益进出口有限公司、王益新、沈静签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年6月5日，展期期间执行年利率5.19%，逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息。 5、2019年11月28日，被告常熟市瑞益进出口有限公司通过网上银行向原告融资贷款137400美元，贷款期限自2019年11月28日起至2020年3月5日；贷款利率为固定利率、年利率5.19%；结息方式为利随本清。同日，原告向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放了该笔贷款。2020年2月24日，原告与被告常熟市瑞益进出口有限公司、王益新、沈静签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年6月5日，展期期间执行年利率5.19%，逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息。 6、2019年12月3日，被告常熟市瑞益进出口有限公司通过网上银行向原告融资贷款112600美元，贷款期限自2019年12月3日起至2020年5月25日；贷款利率为固定利率、年利率5.19%；结息方式为利随本清。同日，原告向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放了该笔贷款。 7、2019年12月10日，被告常熟市瑞益进出口有限公司通过网上银行向原告融资贷款112800美元，贷款期限自2019年12月10日起至2020年3月18日；贷款利率为固定利率、年利率5.19%；结息方式为利随本清。同日，原告向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放了该笔贷款。2020年2月24日，原告与被告常熟市瑞益进出口有限公司、王益新、沈静签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年6月18日，展期期间执行年利率5.19%，逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息。 8、2019年12月10日，被告常熟市瑞益进出口有限公司通过网上银行向原告融资贷款154800美元，贷款期限自2019年12月10日起至2020年4月8日；贷款利率为固定利率、年利率5.19%；结息方式为利随本清。同日，原告向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放了该笔贷款。2020年2月24日，原告与被告常熟市瑞益进出口有限公司、王益新、沈静签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年7月8日，展期期间执行年利率5.19%，逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息。 9、2019年12月25日，被告常熟市瑞益进出口有限公司通过网上银行向原告融资贷款175400美元，贷款期限自2019年12月25日起至2020年4月15日；贷款利率为固定利率、年利率5.19%；结息方式为利随本清。同日，原告向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放了该笔贷款。2020年2月24日，原告与被告常熟市瑞益进出口有限公司、王益新、沈静签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年7月15日，展期期间执行年利率5.19%，逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息。 10、2019年12月25日，被告常熟市瑞益进出口有限公司通过网上银行向原告融资贷款136100美元，贷款期限自2019年12月25日起至2020年4月22日；贷款利率为固定利率、年利率5.19%；结息方式为利随本清。同日，原告向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放了该笔贷款。2020年2月24日，原告与被告常熟市瑞益进出口有限公司、王益新、沈静、常熟市瑞益纺织装饰品有限公司签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年7月22日，展期期间执行年利率5.19%，逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息。 现上述贷款已到期，借款人未能全额归还借款本息，各保证人也未能承担保证责任。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法及时判准原告的诉请。 被告常熟市瑞益进出口有限公司辩称：对借款金额、欠款本息金额确认无异议。 被告王益新、沈静辩称：对借款事实、抵押担保事实确认。 被告常熟市瑞益纺织装饰品有限公司辩称：对借款事实、抵押担保事实确认。 经审理查明：一、《最高额保证合同》的签订 2019年3月8日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（债权人）与被告王益新、沈静（保证人）签订编号为常商银招商支行高保字2019第00009号的《最高额保证合同》，约定：为了确保债务人常熟市瑞益进出口有限公司与债权人签订主合同的切实履行，保证人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供保证担保；被担保主债权限额为本金人民币6000万元及利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；被担保主债权发生期间自2019年3月8日至2020年3月7日；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费）；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债务人承担连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年，债权人与债务人就主合同履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年；如债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。 二、《最高额抵押合同》的签订 2019年6月13日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（抵押权人）与被告王益新（抵押人）签订合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00032号的《最高额抵押合同》，约定：为了确保债务人常熟市瑞益进出口有限公司与债权人（抵押权人）签订主合同的切实履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保；被担保主债权本金最高限额为人民币511万元；被担保主债权发生期间自2019年6月13日至2024年6月12日的期限内；抵押物为荷花住宅区82幢不动产。2019年6月14日，被告王益新所有的荷花住宅区82幢不动产办理了最高额抵押登记，担保债权数额为511万元。 2019年6月13日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（抵押权人）与被告常熟市瑞益纺织装饰品有限公司（抵押人）签订合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00033号的《最高额抵押合同》，约定：为了确保债务人常熟市瑞益进出口有限公司与债权人（抵押权人）签订主合同的切实履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保；被担保主债权本金最高限额为人民币2074万元；被担保主债权发生期间自2019年6月13日至2024年6月12日的期限内；抵押物为梅李镇塘桥村清水北路8号不动产。2019年6月14日，被告常熟市瑞益纺织装饰品有限公司所有的梅李镇塘桥村清水北路8号不动产办理了最高额抵押登记，担保债权数额为2074万元。 以上两份《最高额抵押合同》均约定：抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用；实现债权费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费。 三、《贸易融资合同》的签订及款项发放 2018年2月8日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（债权人）与被告常熟市瑞益进出口有限公司（债务人）签订编号为常商银国际贸易融资2018第00012号的《贸易融资合同》，约定：融资币种金额具体根据提款申请书确定，具体以债务凭证为准；融资有效期自2018年2月8日至2020年2月7日止，有效期内申请的融资业务受本合同约束，融资期限具体根据提款申请书确定，具体以债务凭证为准；结息方式具体根据提款申请书确定，具体以债务凭证为准，可分批归还或到期一次性归还本金；融资利率按债务凭证约定的融资利率执行，债务凭证月帝国的融资利率是固定利率，本合同有效期限内不调整；融资罚息利率按融资利率水平上加收50%；债务人未按期偿还和支付融资本金、利息、罚息、费用和其他应付款项，债权人可以要求债务人、担保人限期纠正其违约行为，宣布本合同、债务人与债权人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/融资本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求债务人赔偿因其违约而给债权人造成的损失（包括但不限于债权本金、利息和费用等）。 2019年10月17日，被告常熟市瑞益进出口有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行申请融资美元32.32万元。同日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放融资美元32.32万元，融资期限为165天，自2019年10月17日至2020年3月30日止，融资利率为固定利率，年利率5.19%，计息方式为利随本清。 2019年10月18日，被告常熟市瑞益进出口有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行申请融资美元9.81万元。同日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放融资美元9.81万元，融资期限为164天，自2019年10月18日至2020年3月30日止，融资利率为固定利率，年利率5.19%，计息方式为利随本清。 2019年11月21日，被告常熟市瑞益进出口有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行申请融资美元40.78万元。同日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放融资美元40.78万元，融资期限为97天，自2019年11月21日至2020年2月26日止，融资利率为固定利率，年利率5.19%，计息方式为利随本清。 2019年11月22日，被告常熟市瑞益进出口有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行申请融资美元36.82万元。同日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放融资美元36.82万元，融资期限为104天，自2019年11月22日至2020年3月5日止，融资利率为固定利率，年利率5.19%，计息方式为利随本清。 2019年11月28日，被告常熟市瑞益进出口有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行申请融资美元13.74万元。同日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放融资美元13.74万元，融资期限为99天，自2019年11月28日至2020年3月5日止，融资利率为固定利率，年利率5.19%，计息方式为利随本清。 2019年12月3日，被告常熟市瑞益进出口有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行申请融资美元11.26万元。同日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放融资美元11.26万元，融资期限为174天，自2019年12月3日至2020年5月25日止，融资利率为固定利率，年利率5.19%，计息方式为利随本清。 2019年12月10日，被告常熟市瑞益进出口有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行申请融资美元11.28万元。同日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放融资美元11.28万元，融资期限为99天，自2019年12月10日至2020年3月18日止，融资利率为固定利率，年利率5.19%，计息方式为利随本清。 2019年12月10日，被告常熟市瑞益进出口有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行申请融资美元15.48万元。同日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放融资美元15.48万元，融资期限为120天，自2019年12月10日至2020年4月8日止，融资利率为固定利率，年利率5.19%，计息方式为利随本清。 2019年12月25日，被告常熟市瑞益进出口有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行申请融资美元17.54万元。同日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放融资美元17.54万元，融资期限为113天，自2019年12月25日至2020年4月15日止，融资利率为固定利率，年利率5.19%，计息方式为利随本清。 2019年12月25日，被告常熟市瑞益进出口有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行申请融资美元13.61万元。同日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行向被告常熟市瑞益进出口有限公司发放融资美元13.61万元，融资期限为120天，自2019年12月25日至2020年4月22日止，融资利率为固定利率，年利率5.19%，计息方式为利随本清。 四、《展期协议》的签订 2020年2月24日，常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（贷款人）与被告常熟市瑞益进出口有限公司（借款人）、常熟市瑞益纺织装饰品有限公司（担保人）、沈静（担保人）、王益新（担保人）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00010号《展期协议》，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银国际贸易融资2018第00012号。展期金额为美元32.32万元，展期后到期日期为2020年6月30日。 2020年2月24日，常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（贷款人）与被告常熟市瑞益进出口有限公司（借款人）、常熟市瑞益纺织装饰品有限公司（担保人）、沈静（担保人）、王益新（担保人）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00008号《展期协议》，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银国际贸易融资2018第00012号。展期金额为美元9.81万元，展期后到期日期为2020年6月30日。 2020年2月24日，常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（贷款人）与被告常熟市瑞益进出口有限公司（借款人）、沈静（担保人）、王益新（担保人）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00007号《展期协议》，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银国际贸易融资2018第00012号。展期金额为美元40.78万元，展期后到期日期为2020年5月26日。 2020年2月24日，常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（贷款人）与被告常熟市瑞益进出口有限公司（借款人）、沈静（担保人）、王益新（担保人）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00002号《展期协议》，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银国际贸易融资2018第00012号。展期金额为美元36.82万元，展期后到期日期为2020年6月5日。 2020年2月24日，常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（贷款人）与被告常熟市瑞益进出口有限公司（借款人）、沈静（担保人）、王益新（担保人）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00003号《展期协议》，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银国际贸易融资2018第00012号。展期金额为美元13.74万元，展期后到期日期为2020年6月5日。 2020年2月24日，常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（贷款人）与被告常熟市瑞益进出口有限公司（借款人）、沈静（担保人）、王益新（担保人）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00004号《展期协议》，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银国际贸易融资2018第00012号。展期金额为美元11.28万元，展期后到期日期为2020年6月18日。 2020年2月24日，常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（贷款人）与被告常熟市瑞益进出口有限公司（借款人）、沈静（担保人）、王益新（担保人）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00005号《展期协议》，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银国际贸易融资2018第00012号。展期金额为美元15.48万元，展期后到期日期为2020年7月8日。 2020年2月24日，常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（贷款人）与被告常熟市瑞益进出口有限公司（借款人）、沈静（担保人）、王益新（担保人）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00006号《展期协议》，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银国际贸易融资2018第00012号。展期金额为美元17.54万元，展期后到期日期为2020年7月15日。 2020年2月24日，常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（贷款人）与被告常熟市瑞益进出口有限公司（借款人）、常熟市瑞益纺织装饰品有限公司（担保人）、沈静（担保人）、王益新（担保人）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00009号《展期协议》，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银国际贸易融资2018第00012号。展期金额为美元13.61万元，展期后到期日期为2020年7月22日。 上述九份《展期协议》均约定：展期利率为固定利率，年利率5.19%；展期结息为利随本清；展期逾期利率按展期贷款利率水平上加收50%，展期逾期天数按展期后逾期之日起算，直至全部清偿为止；特别约定原借款合同项下的担保合同继续有效，如贷款人要求借款人或共同债务人另行提供其他担保的，担保合同另行签订。本协议是对原借款合同内容的调整和补充，除本协议专业条款外，原借款合同其他条款仍有效。原债务有抵押担保的，抵押合同继续有效，不再重新办理登记手续；原债务有保证担保的，保证人继续承担连带保证责任的，保证期间为展期到期日起二年。 上述融资到期后，被告未能归还全部本息。截至2020年12月31日，被告常熟市瑞益进出口有限公司结欠江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行融资本金美元2026400元、利息（含罚息）美元146785.65元。 另查明：原告为本案诉讼委托江苏少平律师事务所进行诉讼,并约定原告应支付江苏少平律师事务所代理费人民币298000元。 另查，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行系江苏常熟农村商业银行股份有限公司下设非法人分支机构。江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行确认本案所涉债权由其上级法人机构江苏常熟农村商业银行股份有限公司行使权利。 以上事实，有营业执照、身份证、最高额抵押合同、不动产登记证明、不动产信息查询、股东会决议、最高额保证合同、贸易融资合同、贸易融资业务申请书、贸易融资提款申请书、展期协议、贷款利息明细表、账户明细对账单、聘请律师合同及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为：本案所涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《贸易融资合同》，均依法成立且合法有效，应依法予以支持。被告常熟市瑞益进出口有限公司依约取得融资后未能按照合同约定的期限归还融资本息，应当承担相应的民事责任。故原告要求被告常熟市瑞益进出口有限公司偿还案涉融资本息的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告常熟市瑞益进出口有限公司承担律师费人民币298000元的诉讼请求，因原告已与江苏少平事务所签订聘请律师合同，且江苏少平事务所委派律师出庭，该费用为原告必然损失，且金额符合江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。原告要求对案涉抵押物优先受偿的诉讼请求，有《最高额抵押合同》约定为依据，且依法办理了抵押登记，本院予以支持。原告要求被告王益新、沈静对被告常熟市瑞益进出口有限公司的债务在最高额本金人民币6000万元及利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用、诉讼费用范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，有《最高额保证合同》的约定为依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司融资本金美元2026400元，支付计算至2020年12月31日的利息（含罚息）美元146785.65元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按《贸易融资合同》、《展期协议》约定计算的罚息。 二、被告常熟市瑞益进出口有限公司支付原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司实现债权的律师费人民币298000元。 上述一至二项款项，由被告常熟市瑞益进出口有限公司于本判决生效之日起十日内履行。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，户名：常熟市人民法院；账号10×××62；开户银行：常熟农行方塔支行。 三、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖被告王益新抵押的位于荷花住宅区82幢不动产后的所得价款在最高额本金人民币511万元及利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用、诉讼费用范围内优先受偿涉案债权。 四、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖被告常熟市瑞益纺织装饰品有限公司抵押的位于梅李镇塘桥村清水北路8号不动产后的所得价款在最高额本金人民币2074万元及利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用、诉讼费用范围内优先受偿涉案债权。 五、被告王益新、沈静对被告常熟市瑞益进出口有限公司涉案付款义务分别在最高额本金人民币6000万元及利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用、诉讼费用范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取人民币53910.5元、财产保全费5000元，合计诉讼费58910.5元，由被告常熟市瑞益进出口有限公司负担并于本判决生效之日起十日内向本院缴纳，被告王益新、沈静、常熟市瑞益纺织装饰品有限公司承担连带清偿责任。原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司预交的诉讼费，本院予以退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（户名：江苏省苏州市中级人民法院,开户行：中国农业银行苏州苏福路支行,账户：10×××76） 审 判 员 颜志明 二〇二一年四月七日 法官助理 华 雨 书 记 员 吴梦娇 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。