北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0107民初2488号原告（反诉被告）：北京金捷瑞技术有限公司，住所地北京市石景山区八大处高科技园区西井路3号3号楼8984房间。法定代表人：柴高华，经理。委托诉讼代理人：李绍飞，北京市盈科律师事务所律师。被告（反诉原告）：北京爱特普医学技术有限公司，住所地北京市昌平区沙河镇昌平路97号7幢2052（昌平示范园）。法定代表人：张霞，经理。被告：刘豪，男，1963年10月12日出生，住北京市海淀区。二被告共同委托诉讼代理人：崔全来，北京市华联律师事务所律师。二被告共同委托诉讼代理人：白晓宇，女，1980年3月4日出生，北京市华联律师事务所实习律师，住北京市昌平区。原告（反诉被告）北京金捷瑞技术有限公司（以下简称金捷瑞公司）与被告（反诉原告）北京爱特普医学技术有限公司（以下简称爱特普公司）、被告刘豪买卖合同纠纷一案，本院受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。金捷瑞公司之委托诉讼代理人李绍飞，爱特普公司之委托诉讼代理人崔全来、刘豪到庭参加了全部诉讼。金捷瑞公司之法定代表人柴高华到庭参加了第一、三次诉讼，爱特普公司之委托诉讼代理人白晓宇到庭参加了第二、三次诉讼。本案现已审理终结。原告金捷瑞公司向本院提出诉讼请求：1.判令爱特普公司、刘豪立即支付金捷瑞公司货款92888元；2.判令爱特普公司、刘豪立即支付金捷瑞公司违约金直至实际给付之日止，以92888元为基数，自2019年5月7日起按每日0.2%计算至实际付完全部货款之日止；3.本案案件受理费由爱特普公司、刘豪承担。事实与理由：2019年4月15日,金捷瑞公司和爱特普公司签订了《产品购销安装合同》，刘豪在合同上作为代表在甲方处签字,并对此项目全权负责。合同约定金捷瑞公司向爱特普公司出售大金中央空调设备,金捷瑞公司负责安装,项目名称：上地佳园16#1-702，合同总金额人民币：92888元,付款方式：签订合同后即付合同总金额40%,货到现场后给付合同总金额60%。合同签订后,金捷瑞公司依约履行合同事项,按期将设备运入工地,组织工人进行设备安装,安装调试一切完毕,爱特普公司方验收合格。但爱特普公司却迟迟不按合同约定的付款方式支付上述款项,经金捷瑞公司多次催要,时至今日,爱特普公司仍分文未付。综上,爱特普公司的逾期付款行为严重违约,应当承担合同约定的违约责任,同时,爱特普公司还应当立即支付拖欠金捷瑞公司的上述货款。鉴于此,金捷瑞公司诉至贵院,请求法院依法裁判。被告爱特普公司、刘豪共同答辩称，不同意金捷瑞公司的诉求。金捷瑞公司原告所述与事实不符。截止目前合同第三条，空调出风口、空调回风口、新风出风回风口、均未到货。大金风控网络连接也没有安装调试。爱特普公司验收合格不是事实，目前整体装修还没有完工，空调不可能提前调试完毕。金捷瑞公司没有空调基建安装资质，也没有相应导致施工基建资质，金捷瑞公司施工时打掉了主卫的水管，在安装冷凝管时造成了冷凝管变形的严重后果。爱特普公司多次与金捷瑞公司协商解决，但金捷瑞公司对于在施工中的产生的各项问题，以及下水管流通不畅，堵塞，渗水、漏水等问题均不予处理。刘豪不是本案适格主体，不应成为本案被告，刘豪是爱特普公司的员工，代表爱特普公司与金捷瑞公司签订产品购销合同，金捷瑞公司在起诉状中也承认刘豪作为爱特普公司的代表签订合同，故刘豪不是涉案合同的当事人，应撤销对刘豪的起诉。合同不是在2019年4月15日签订的，双方签订合同的时间是2019年6月下旬，金捷瑞公司于2019年4月19日进场施工，但尚未签订合同，同时金捷瑞公司提供的合同完本不完整有缺陷，故合同未签订。金捷瑞公司在后续的施工中存在失信及违约行为，故6月下旬刘豪才在合同中签字。金捷瑞公司在施工过程中存在失信和违约行为，将样机以次充好，之后金捷瑞公司的施工工人在安装时导致主卫下水管损坏变形，至今未解决。正因为其存在上述问题，爱特普公司才没有付款。未达到合同付款条件，由于原告在施工中下水管，不符合反诉请求。反诉原告爱特普公司向本院提出反诉请求：1.判令金捷瑞公司承担修复其在上地佳园16-1-702室空调安装施工中损坏的主卫下水管所有损失20万元；2.判令金捷瑞公司承担本案诉讼费。事实与理由：金捷瑞公司没有机电工程安装施工资质，其安装施工工人也没有相应的上岗资格证书，导致施工中出现书房与客厅墙体打孔时打到厨房楼板。在安装冷凝管与主卫下水管连接时把PVC下水管壁损坏变形。金捷瑞公司对于在施工出现如此严重问题至今未有处理。如果不处理解决将导致下水管流通不畅、堵塞、连接处渗水、使用寿命缩短等问题。双方协商过解决办法，但金捷瑞公司怠于处理，故此爱特普公司提出反诉，请求人民法院支持爱特普公司的请求。反诉被告金捷瑞公司答辩称：不同意爱特普公司的反诉请求。法院不应该受理爱特普公司提出的反诉，爱特普公司与本案没有利害关系，爱特普公司是承租的房屋，所有权人不是爱特普公司，要求金捷瑞公司进行损害赔偿应该另案起诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据及事实，本院认定如下：签约日期记载为2019年4月15日的《产品购销安装合同》载明，甲方：爱特普公司，签约代表：刘豪、乙方金捷瑞公司；项目名称：上地佳园16#-1-702；大金中央空调设备及安装预算表列明了室内机设备明细、室外机设备明细、空调安装预算报价，总造价合计79960元，优惠价78888元；大金全热交换新风系统报价明细，合计15210元，优惠价合计14000元；合同总金额92888元；付款方式为签订合同后即付总金额的40%即37155元，货到现场后即付合同总金额的60%即55733元；由于甲方原因造成的工程量及材料增加，费用由甲方负责，并在工程调试验收合格后结清；甲方未按合同规定付款时，保修期终止，每日按欠款总额的0.2%支付违约金。关于合同的实际签订日期，金捷瑞公司认可合同的实际签订日期是2019年6月，爱特普公司主张签订时间为2019年6月下旬，双方均无法明确具体时间。上述合同签订后，金捷瑞公司向爱特普公司指定的上地佳园16#-1-702号房屋送货并进行空调安装。爱特普公司表示，截至庭审辩论终结，合同中约定的标准回风口8个、新风进气口5个、新风排气口4个均未送到，金捷瑞公司承诺赠送的燃气检修管及抽油烟机检修管亦未到货，其他设备货品于2019年5月2日全部到货。金捷瑞公司认可最后一次送货时间系2019年5月2日，亦认可标准回风口8个、新风进气口5个、新风排气口4个未到货，但否认承诺赠送燃气及抽油烟机检修管，而上述配件未到货原因，是因为涉案房屋的装修未完成，故目前不具备送货条件。庭审中，爱特普公司表示2019年4月底，金捷瑞公司在空调安装的施工过程中，因施工不当，将涉案房屋主卫生间的下水管损坏，并以此要求金捷瑞公司承担相应水管修复的全部损失。金捷瑞公司认可其工人使用电锤在地面刨沟时，不小心按到了下水管，管道凹进去了。爱特普公司认为该下水管已经严重变形，应当进行更换或修复。金捷瑞公司认为该下水管仍具备正常的使用条件及功能，并已经找了中铁建公司的工作人员前去现场查看并印证了此观点，但爱特普公司不相信，后金捷瑞公司又找了民航设计总院的工作人员，准备前往现场查看，但爱特普公司一直不予配合。爱特普公司称，无法核实来人的身份和资质，在双方已失去信任的情况下，不认可金捷瑞公司找来的相关人员及其所出的作判断。诉讼中，爱特普公司提出司法鉴定申请，要求鉴定被损坏的主卫生间下水管是否可以修复以及修复的价格；如果不能修复，是否需要更换新的下水管以及更换的价格；更换新的下水管是否会破坏楼下邻居的装修及损失。本院依法委托北京腾骐资产评估有限公司开展鉴定工作。北京腾骐资产评估有限公司开展鉴定工作于2021年2月2日出具情况说明函，称无论是下水管的修复价格还是更换价格，均需提供修复或换新的方案，更换水管是否会破坏楼下邻居的装修及可能损失，亦需提供装修的修复方案。经询问，爱特普公司表示其无法确定修复或更换方案。另查，涉案房屋所有权人并非爱特普公司，系爱特普公司租赁使用。上述事实，有金捷瑞公司提交的《产品购销安装合同》、爱特普公司提交的视频及照片和当事人陈述意见在案佐证。本院认为：金捷瑞公司与爱特普公司签订的《产品购销安装合同》系各方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方均应按合同约定履行自己的权利义务。根据合同之约定，爱特普公司的付款条件系合同签订后即付40%、货到现场后即付60%，考察合同的履行情况，金捷瑞公司已根据合同约定的设备明细向爱特普公司提供了绝大部分主要设备，未到货的仅有风口若干，且风口的安装与涉案房屋的装修等情况相关，因此上述货品并不对合同的后续履行产生重大影响，综合考察合同履行情况、合同约定的付款条件，本院认为合同约定的付款条件即“合同签订后”、“货到现场”均已实现，爱特普公司应当向金捷瑞公司支付相应货款。其中，未到货的标准回风口8个、新风进气口5个、新风排气口4个，本院根据相应产品的单价，并考虑双方已确定的优惠情况，对未到货物品的金额酌情予以扣减，剩余部分货款，爱特普公司均应向金捷瑞公司支付。现爱特普公司未能按时向金捷瑞公司付款，金捷瑞公司有权主张违约金，但均应依合同约定的时间节点计算，双方认可涉案合同实际签订于2019年6月，最后一次送货时间为2019年5月2日，而金捷瑞公司主张自2019年5月7日起计算违约金，本院均不持异议，另外金捷瑞公司主张的违约金标准过高，爱特普公司亦对此提出异议，本院根据金捷瑞公司的实际损失酌情予以调整。关于爱特普公司提出的反诉请求，经本院释明，爱特普公司无法确定修复或更换下水管的方案，故综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十五条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）北京爱特普医学技术有限公司于本判决生效后十日内给付原告（反诉被告）货款90458元并支付违约金（以36183.2元为本金，自2019年6月30日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算，自2019年8月20日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算；以54274.8元为本金，自2019年5月7日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算，自2019年8月20日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）；二、驳回原告（反诉被告）北京金捷瑞技术有限公司的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）北京爱特普医学技术有限公司的反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费24802元（原告北京金捷瑞技术有限公司已预交），由被告北京爱特普医学技术有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。反诉案件受理费元，，由反诉原告北京爱特普医学技术有限公司负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。审 判 员  宋 颖二〇二一年四月二十九日法官助理  张乃伦书 记 员  王晓蒙