贵州省兴义市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2301民初12286号原告：黔西南州创业担保贷款服务中心（原黔西南州创业小额贷款担保中心），住所地贵州省兴义市建设路22号。法定代表人：李翔，该中心主任。委托诉讼代理人：邓标。被告：贵州兴源商贸有限责任公司，住所地贵州省兴义市桔山办浙兴商贸博览城标准厂房第13栋。法定代表人：夏顺苑。被告：张洺萌，男，1985年3月19日生，汉族，住贵州省兴义市。被告：周华，男，1971年6月2日生，汉族，住贵州省兴义市。被告：李荣松，男，1981年9月26日生，布依族，住贵州省册亨县。委托诉讼代理人：苏定平，贵州黔鹰律师事务所律师。被告：唐明柳，女，1977年7月8日生，布依族，住贵州省安龙县。委托诉讼代理人：苏定平，贵州黔鹰律师事务所律师。被告：夏顺苑，女,1984年10月1日生，汉族，住贵州省兴义市。被告：陈应荣，男，1982年10月15日生，汉族，住贵州省兴义市。原告黔西南州创业小额贷款担保中心（以下简称创业担保中心）与被告贵州兴源商贸有限责任公司（以下简称兴源公司）、张洺萌、周华、夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳追偿权纠纷一案，本院于2020年11月25日立案后，依法适用简易程序，后经审查发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告创业担保中心法定代表人李翔及其委托诉讼代理人邓标，被告张洺萌,李荣松、唐明柳及其共同委托诉讼代理人苏定平到庭参加诉讼。被告兴源公司、周华、夏顺苑、陈应荣经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。创业担保中心向本院提出诉讼请求：1．判决兴源公司、张洺萌、周华、夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳连带偿还创业担保中心为其代偿履行的借款本息1938206.94元（本金1797936.07元、罚息、135876.71元、复利4394.16元）；2．判决兴源公司、张洺萌、周华、夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳连带支付以1938206.94元为基数按年利率5%从2019年6月13日起计付利息至前述款项清偿完毕之日止；3．判决创业担保中心对周华用于抵押担保的房产享有优先权；4．本案的诉讼费用由兴源公司、张洺萌、周华、夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳承担。事实及理由：2015年12月23日，兴源公司与贵州兴义农村商业银行股份有限公司（以下称兴义农商行）签订借款合同，合同约定兴源公司向兴义农商行借款200万元，用于购买厨房及酒店设备流动资金周转，借款期限为24个月，创业担保中心为兴源公司的借款及利息提供担保。周华用位于兴义市桔山新区的房产提供反担保，并按规定办理抵押担保登记手续，周华贷款时就担保，展期后周华、夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳共同为兴源公司的借款提供反担保。第一次贷款到期后，兴源公司由于资金紧张办理了180万的展期贷款，展期到2018年12月21日，办理了展期手续，展期到期后，兴源公司未履行还款义务。2019年6月13日，兴义农商行根据创业担保中心与其签订的保证合同，从创业担保中心的担保基金专户中扣取了创业担保中心的资金1938206.94元用于代偿兴源公司所欠贷款本金及利息。创业担保中心多次要求兴源公司按照相关规定和协议还款未果，故提起诉讼，请法院依法判决。张洺萌辩称，我是公司原来的法定代表人，原来和李荣松是股东，我拥有20%股份，2017年我把股份转给了李荣松，然后我就没有管公司的事情了，公司的事情我就不知道了。贷款的时候我是法定代表人，经过股权转让后我就不知道还款情况了，展期情况我也不清楚。李荣松、唐明柳共同辩称：1．对于创业担保中心所主张的金额，以代偿金额为准，2．优先由抵押物承担责任后，不存在连带责任。对创业担保中心称述的事实没有异议兴源公司、周华、夏顺苑、陈应荣未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。创业担保中心向本院提交了1．创业担保中心营业执照、事业单位法人证书、身份证、复印件各一份，兴源公司营业执照复印件一份、王才递身份证复印件一份、兴源公司中华人民共和国说明组织机构代码证复印件一份、兴源公司税务登记证复印件一份、兴源公司机构信用代码证复印件一份、兴源公司开户许可证、陈应荣身份证复印件一份、夏顺苑身份证复印件一份、唐明柳身份证复印件一份、李荣松身份证复印件一份、周华身份证复印件一份、周华离婚证复印件一份、李荣松户口簿一份、李荣松结婚证复印件一份、张洺萌户口本复印件一份、张洺萌结婚证复印件一份、张洺萌身份证复印件一份；2．借款申请书、审批借款表、展期借款协议书；3．担保意向书、担保贷款资金使用报告、保证合同（两份）；4．反担保合同书（两份）抵押合同；5．房权证书和他项权证书；6．兴义农商行的情况说明、结算业务申请书。贷款还款凭证。对于前述证据，经张洺萌、李荣松、唐明柳质证对证据的真实性无异议，周华、夏顺苑、陈应荣未到庭，视为对其质证权利义务的放弃。上述证据来源合法、客观真实、与本案相关联，可以形成证据链，结合创业担保中心、张洺萌、李荣松、唐明柳的陈述，可以反映本案事实，本院予以确认。根据当事人的陈述及所举证据，本院认定事实如下：2015年12月22日，兴源公司作为甲方，兴义农商行作为乙方签订了《借款合同》，合同主要约定：“甲方向乙方借款人民币2000000元，借款用于购买厨卫设备流动资金周转，借款期限为24个月，即从2015年12月23日至2017年12月22日；2．贷款按月计息，月利率为6.4583‰，利率为固定利率，即在本合同履行期间，如遇国家利率调整，本合同项下贷款利率不变；3．甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的利率基础上加收50%；4．贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，日利率=月利率/30=年利率/360，如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利……”。张洺萌、李荣松在借款人处签名捺印。同日，创业担保中心作为保证人（甲方）与兴义农商行作为债权人（乙方）签订了《保证合同》，合同主要约定：1．创业担保中心为上述借款合同的履行提供连带保证责任；2．保证担保范围为债权本金2000000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和兴义农商行垫付的有关费用以及兴义农商行实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；3．保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止，贷款到期兴义农商行同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止……。2015年12月23日，周华与创业担保中心签订《反担保合同书》，主要约定：1．反担保人周华对创业担保中心为兴源公司向兴义农商行借款2000000元的担保提供反担保；2．担保方式为连带责任保证、抵押担保；3．担保范围是《保证合同》中约定的主债权和相应的利息、违约金，以及实现主债权的费用和所有其他应付费用；4．反担保期间自创业担保中心承担对兴源公司保证责任之日起两年；5．反担保人提供的抵押担保为土地、房屋。同日，双方又签订了《抵押合同》载明：为确保兴源公司与兴义农商行签订的《借款合同》，创业担保中心与兴义农商行签订的《保证合同》的履行，保障创业担保中心债权的实现，周华愿意为创业担保中心与债务人依合同所形成的债权提供抵押担保。约定的抵押物清单同前，即周华位于兴义市桔山新区的土地、房产作为抵押。就周华提供抵押的房产，创业担保中心于2015年12月23日到兴义市住房和城乡建设局办理了他项权利抵押，房屋他项权利人为创业担保中心，担保债权数额为2000000元。借款后，兴源公司约定借款期2015年12月23日至2017年12月22日，截止2017年12月22日，兴源公司尚未清偿本金余额为1800000元，经与兴义农商行协商后，又签订了借款展期协议，期限一年，展期后，借款期限为2017年12月22日至2018年12月21日，展期期间贷款利率为月利率8.6866‰。夏顺苑作为法定代表人在《借款展期协议书》上签名捺印。同意展期后，周华作为甲方（反担保人），创业担保中心作为乙方（反担保权人），夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳作为丙方（反担保人）重新签订了一份《反担保合同书》，主要约定：1．周华、夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳对创业担保中心为兴源公司向兴义农商行借款2000000元的担保提供反担保；2．担保方式为连带责任保证、抵押担保；3．担保范围是《保证合同》中约定的主债权和相应的利息、违约金，以及实现主债权的费用和所有其他应付费用；4．反担保期间自创业担保中心承担对兴源公司保证责任之日起两年；贷款到期后乙方同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；5．周华提供的抵押担保为土地、房屋。夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳自愿用个人全部资产为《展期协议书》的借款本息为创业担保中心提供反担保，承担无限连带责任。对于周华的抵押担保，未重新办理抵押登记。在展期届满以后兴源公司仍未清偿借款。2019年6月13日兴义农商行向创业担保中心发出《关于扣划黔西南州创业小额贷款担保中心保证金归还贵州兴源商贸有限责任公司贷款的情况说明》，并于当日划扣贷款本息1938206.94元用于代偿兴源公司在兴义农商行所欠贷款本息。兴源公司至今未清偿创业担保中心代为偿还的欠款。经查，2015年借款发生时，兴源公司的法定代表人为张洺萌，2017年8月8日法定代表人变更登记为李荣松，2017年8月31日法定代表人变更登记为夏顺苑。本院认为，创业担保中心为兴源公司向兴义农商行借款2000000元借款提供连带责任保证担保，周华、夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳又作为反担保人，为创业担保中心的担保提供反担保，各方当事人签订的借款合同、保证合同、反担保合同、抵押合同，是各方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。创业担保中心作为主债务的连带保证担保人，代借款人兴源公司偿还了兴义农商行借款本息1938206.94元，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，创业担保中心承担保证责任后，有权向兴源公司追偿，故创业担保中心要求兴源公司偿还代偿款1938206.94元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。在创业担保中心为兴源公司向兴义农商行提供担保时，周华、夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳共同向创业担保中心提供了反担保。根据《中华人民共和国担保法》第四条规定“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”第五条规定“担保合同是主合同的从合同”。本案中，兴源公司与兴义农商行的借款合同是主合同；创业担保中心与兴义农商行的保证合同是主合同的从合同；周华、夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳与创业担保中心的反担保合同、抵押合同又是保证合同的从合同。主从合同之间，紧密相连，创业担保中心主张追偿权纠纷，虽然追偿对象是向主债务人即兴源公司追偿，但也有权要求反担保人承担反担保责任，可合并审理。反担保合同约定反担保方式为连带责任保证、抵押担保，即既有物的担保，又有人的担保。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，反担保合同虽然约定反担保方式为连带责任保证、抵押担保，但并未明确约定如何实现债权。且物的担保并非债务人兴源公司提供的担保，因此，创业担保中心可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。对于物的担保，本案反担保合同、抵押合同约定的抵押物，已依法办理了抵押登记，抵押权成立，故对创业担保中心要求对已办理了抵押登记的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对于人的担保，反担保合同约定为连带责任保证，反担保期间为创业担保中心对借款人承担保证责任之日起两年止，借款合同约定借款期限为从2015年12月23日至2017年12月22日，经展期后借款期限为2017年12月22日至2019年12月21日，借款期限届满后，保证期间开始计算两年。兴义农商行于2019年6月13日向创业担保中心主张其承担担保责任，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条第二款规定：“连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。”兴义农商行在保证期限届满以前要求创业担保中心承担保证责任，故本案创业担保中心系在担保期限内履行保证责任，创业担保中心于2019年6月13日代偿借款本金1938206.94元，于2020年11月25日向本院提起诉讼，系在保证期间内以诉讼方式要求反担保人承担保证责任，未过保证期间，故对创业担保中心要求周华、夏顺苑、陈应荣、李荣松、唐明柳连带支付其代偿款的诉讼请求，本院予以支持。对于创业担保中心是否对周华抵押的兴义市桔山新区神奇小区37号（市房权证第××号）房屋享有优先受偿权的问题。农村商业银行与兴源公司签订《展期协议书》后，创业担保中心继续为兴源公司提供担保，从而重新与周华签订反担保合同，未重新办理抵押登记。虽然抵押登记的期限为2015年12月23日至2017年12月22日，但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第一款的规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。故创业担保中心仍然对周华用于抵押的房产享有优先受偿权。关于创业担保中心主张的利息问题，双方对此未约定，但兴源公司与兴义农商行在签订《借款合同》时，明确约定了贷款利率为月利率6.4583‰，借款展期后的利息为8.6866‰，创业担保中心代兴源公司偿还借款后，减轻了兴源公司的继续支付贷款利息的责任，并且兴源公司长期未归还创业担保中心借款的行为，确会对创业担保中心造成资金占用损失，创业担保中心主张年利率5%的利息，实际为资金占用损失，并不过高，本院予以支持。综上，创业担保中心在履行了自己的担保责任后，有权向借款人兴源公司追偿，并要求反担保人承担反担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第五条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第一款、第三十四条、第一百二十六条规定，判决如下：一、限贵州兴源商贸有限责任公司于本判决生效后十日内偿还黔西南州创业担保服务中心代偿款1938206.94元，并按年利率5%计算支付2019年6月14日起至清偿之日止的资金占用利息。二、黔西南州创业担保贷款服务中心对周华抵押的兴义市桔山新区神奇小区37号（市房权证第××号）房屋享有有限受偿权。三、周华、李荣松、唐明柳、夏顺苑、陈应荣对前述第一项债务承担连带清偿的反担保责任，在承担反担保责任后，有权向贵州兴源商贸有限责任公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费22844元（其中案件受理费22244元，公告费600元）由贵州兴源商贸有限责任公司、周华、李荣松、唐明柳、夏顺苑、陈应荣负担（向黔西南州创业担保贷款服务中心直接支付）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。审 判 长  王明快人民陪审员  余祖发人民陪审员  雷 琼二〇二一年四月二十日书 记 员  李寅立