重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0105民初4065号原告：中国农业银行股份有限公司重庆江北支行，住所地重庆市江**西环路**附3、附**，统一社会信用代码91500105902889769J。法定代表人：罗永福，行长。委托诉讼代理人：郭立春，重庆索通律师事务所律师。委托诉讼代理人：张光辉，重庆索通律师事务所实习律师。被告：重庆众用商务信息咨询有限公司，住所重庆市巴**龙洲湾龙洲大道****3-8，统一社会信用代码91500113MA5YWTKT5F。法定代表人：陈静，职务不详。被告：陈静，女，1984年8月8日出生，汉族，住重庆市巴**。被告：周波，男，1984年6月4日出生，汉族，住重庆市巴**。原告中国农业银行股份有限公司重庆江北支行（下称农业银行江北支行）与被告重庆众用商务信息咨询有限公司（下称众用商务公司）、陈静、周波金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行江北支行的委托诉讼代理人郭立春到庭参加诉讼。被告众用商务公司、陈静、周波经本院送达开庭传票后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农业银行江北支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告重庆众用商务信息咨询有限公司、陈静立即支付截止至2021年1月12日的本金450000元、利息2000元、罚息832.5元，复利5.37元，共计452837.87元；2.判决被告重庆众用商务信息咨询有限公司、陈静立即支付自2021年1月13日起至全部贷款本息结清之日止的罚息和复利（其中罚息以被告尚欠的本金450000元为基数，在合同所约定的借款执行利率的基础上上浮50%计算；复利以被告未偿还的利息和罚息为基数，在合同所约定的借款执行利率的基础上上浮50%计算）；3.判决本案律师费18000元、诉讼费、公告费以及实现债权的其他全部费用全部由被告重庆众用商务信息咨询有限公司、陈静承担。4.判决原告对被告陈静、周波自愿提供其所有的位于重庆市巴南区渝南大道X号X幢X-X的房产享有抵押权，在被告重庆众用商务信息咨询有限公司、陈静未清偿上述债务时，原告有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在前述第一至三项范围内优先受偿。被告众用商务公司、陈静、周波未应诉答辩。本案查明的事实如下：一、《抵押e贷借款合同》的具体约定及借款的相关情况。1.借款人：众用商务公司、陈静。2.贷款人：农业银行江北支行。3.借款额度：450000元。4.贷款用途：生产经营。5.贷款期限：2019年12月26日至2029年12月25日，实际借款期间和具体起止日期以及实际借款金额，以贷款人另行向借款人出具的电子借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分。在额度有效期和借款额度内，借款人可以循环使用借款，但借款人所申请的借款金额与借款人未偿还的合同项下的借款本金余额之和不得超过借款额度。单笔贷款最长期限和单笔自助贷款最长期限均为12个月。6.贷款利率（含罚息和复利）：按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR减15bp（1bp=0.01%）确定，直到借款到期日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，采用固定利率（基础利率定价）计息的人民币借款，如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。应付未付的逾期借款罚息和借款挪用罚息分别按逾期借款罚息利率和借款挪用罚息利率计收复利。7.还款方式：按月结息，到期还本。结息日为每月21日。8.宣布贷款提前到期：借款人违反合同约定的义务，未按时、足额归还借款本息，贷款人有权提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下的借款到期。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。9.案涉贷款发放时间：2019年12月31日，贷款到期日2020年12月30日。10.欠款情况：截至2021年4月9日，重庆众用商务信息咨询有限公司、陈静尚欠借款本金450000元、利息2000元、罚息6868.13元，复利48.52元。11.约定地址：本合同所列明的借款人（企业）住址或者借款人（企业）通讯地址，以及借款人（企业）工商登记地址或者借款人（个人）居民身份证登记地址均为本合同项下贷款的有关文书送达地址。本合同约定的送达地址适用范围包括但不限于：本合同项下贷款人发出的各类非诉催收、通知文书；本合同发生司法纠纷时相关法律文书（裁判文书）的送达，包括但不限于仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序的送达。二、《最高额抵押合同》的具体约定。1.抵押权人：农业银行江北支行。2.抵押人：陈静、周波。3.签约日期：2019年12月26日。4.抵押房产：登记在陈静、周波名下位于巴南区渝南大道X号X幢X-X。已办理抵押登记。5.被担保的主债权：抵押人自愿为抵押权人与众用商务公司、陈静自2019年12月26日起至2022年12月25日止办理约定的各类人民币贷款业务所形成的债权提供担保，担保的债权最高额折合人民币607500元。该期间为最高额担保债权的确定时间。6.抵押担保的范围：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。二、本案产生律师费的事实1.律师费金额：18000元。2.支付时间：2021年3月9日。本院认为，众用商务公司、陈静与农业银行江北支行签订的《抵押e贷借款合同》，陈静、周波与农业银行江北支行签订的《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对双方当事人均有拘束力，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，农业银行江北支行已向借款人发放了贷款，履行了合同义务。借款人未能依约还本付息，已经构成违约，贷款到期后，众用商务公司、陈静应承担返还借款本金，支付利息、罚息、复利的民事责任。截至2021年4月9日，众用商务公司、陈静尚欠借款本金450000元、利息2000元、罚息6868.13元，复利48.52元。众用商务公司、陈静还应向原告支付2021年4月10日起至本息付清之日止，按照合同约定的计算的罚息和复利。律师服务费系农业银行江北支行为实现债权所支出，且已实际支付，按照合同约定应由众用商务公司、陈静承担。被告陈静、周波自愿以其名下位于位于巴南区渝南大道X号X幢X-X的房屋为上述债务设定抵押担保，并办理抵押登记，抵押权有效设立。因抵押合同约定，担保的债权最高余额为人民币607500元，故农业银行江北支行对上述房屋处分后在607500元金额范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆众用商务信息咨询有限公司、陈静于本判决生效之日起十日内返还原告中国农业银行股份有限公司重庆江北支行借款本金450000元，截至2021年4月9日的利息2000元、罚息6868.13元，复利48.52元，并支付自2021年4月10日起至还清借款本息之日止的罚息和复利（罚息以尚欠借款本金为基数，复利以尚欠利息和罚息为基数，均按2019年12月30日的1年期LPR减0.15%再上浮50%计算）；二、被告重庆众用商务信息咨询有限公司、陈静于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆江北支行律师服务费18000元；三、若被告重庆众用商务信息咨询有限公司、陈静未按期足额履行前述第一、第二项付款义务，则原告中国农业银行股份有限公司重庆江北支行有权就被告陈静、周波名下位于巴南区渝南大道X号X幢X-X的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述项第一、第二项债务范围内以607500元为限优先受偿；四、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆江北支行的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取计4226.87元，由被告重庆众用商务信息咨询有限公司、陈静、周波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 施芳群二〇二一年四月二十七日法官助理 赵丽苹书 记 员 耿盼盼