甘肃省镇原县人民法院   民事判决书   （2021）甘1027民初168号   原告（反诉被告）：赵春虎，男，甘肃省庆阳市人，住庆阳市。   委托诉讼代理人：胡炯文，甘肃正天合（庆阳）律师事务所律师。一般代理。   被告（反诉原告）：刘好乐,男，甘肃省镇原县人，住镇原县。   委托诉讼代理人：郑轶，甘肃良友律师事务所律师。一般代理。   第三人：庆阳盛世聚龙房地产开发有限公司。住所地甘肃省庆阳市西峰区。   法定代表人：王维军，该公司执行董事。   委托诉讼代理人：王林军，该公司总经理。特别代理。   原告（反诉被告）赵春虎与被告（反诉原告）刘好乐、第三人庆阳盛世聚龙房地产开发有限公司（以下简称盛世聚龙公司）劳务合同纠纷一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）赵春虎及其委托诉讼代理人胡炯文、被告（反诉原告）刘好乐及其委托诉讼代理人郑轶、第三人盛世聚龙公司委托诉讼代理人王林军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   赵春虎向本院提出诉讼请求:1.要求刘好乐退还赵春虎多支付刘好乐的购房款274727.84元；2.案件受理费由被告负担。诉讼过程中，赵春虎变更由刘好乐退还赵春虎多支付刘好乐的购房款274727.84元的诉讼请求为由刘好乐退还赵春虎多支付刘好乐的劳务费274727.84元。事实和理由：2015年8月23日，赵春虎承包盛世聚龙公司在镇原县孟坝镇开发的盛世聚龙嘉苑小区电气安装工程，赵春虎将其中劳务部分分包给刘好乐，约定劳务费支付方式为赵春虎以价值45万元镇原县西景苑小区1幢2单元601室抵顶劳务费（原为盛世聚龙公司以该楼房抵顶赵春虎劳务费）。刘好乐于2016年入住该涉案房屋，入住后，刘好乐提供了部分劳务之后，就剩余工程量再未提供劳务。赵春虎和第三人盛世聚龙公司经结算，刘好乐实际完成工程量面积为20801.75平方米，按8元/㎡计算，劳务费为166414元，剩余工程量多支付劳务费283586元，赵春虎多次与刘好乐协商退还多支付的劳务费未果，故提起诉讼。诉讼时，赵春虎要求刘好乐退还多支付刘好乐的劳务费274727.84元，对于少诉的劳务费8858.16元赵春虎放弃请求。赵春虎诉讼盛世聚龙公司无实质请求，只是起了一个证明作用。并针对刘好乐的反诉，赵春虎辩称，刘好乐所称的损失，能够提供证据证实，赵春虎与刘好乐可以协商解决。刘好乐在答辩状及反诉状中也陈述，其并未实际完成合同约定的工程量，刘好乐也存在违约行为。综上，请求驳回刘好乐的全部反诉请求。   刘好乐针对赵春虎的本诉辩称，涉案的××镇原本为盛世聚龙公司将其嘉苑小区电器安装工程抵顶赵春虎的劳务费，因当日赵春虎将该工程劳务费又转包给刘好乐，经赵春虎、刘好乐及盛世聚龙公司三方协商，由盛世聚龙公司将该楼房以45万价格直接抵顶劳务费交付刘好乐属实，赵春虎、刘好乐签订盛世聚龙嘉苑小区电器安装合同亦属实，合同约定劳务费18元/㎡，赵春虎提供施工工程安装材料及场地。合同签订后，刘好乐称入住房屋后不履行合同不属实。合同签订后刘好乐立即组织工人进场施工。施工期间由于客观原因导致刘好乐的施工时断时续。2018年8月28日，赵春虎、刘好乐就停工造成的损失未协商一致，且因赵春虎也未能提供施工的原材料、适合施工的场地导致刘好乐离场，刘好乐离场时对完成的工程量进行计算并拍照，完成了面积清算，刘好乐完成的工程量为24698.24平方米，盛世聚龙结算单少计算3896.49平方米，且不认可盛世聚龙8元/㎡计算价格，应以18元/㎡计算工程量。赵春虎方的行为系对合同根本性违约，赵春虎的诉请无事实及法律依据，法院应依法驳回赵春虎诉讼请求。其代理人认为，赵春虎与刘好乐系合作关系，希望在法庭的支持下，调解解决问题，若不能调解解决问题，应驳回赵春虎的诉讼请求。刘好乐并向本院提出反诉请求：1.解除刘好乐与赵春虎之间的电气安装工程承包合同；2.由赵春虎向刘好乐赔偿经济损失240232元；3.本案本诉及反诉案件受理费由赵春虎负担。事实和理由：2015年8月10日，刘好乐应盛世聚龙嘉苑小区项目负责人王林军邀请，为该小区实施电气安装工程。同月23日，赵春虎与刘好乐签订合同，约定刘好乐以18/㎡的单价为该小区3号、4号、5号、7号楼实施电气安装工程，施工总面积3.5万平方米，预计劳务费为63万元，其中结算成本价格51.5万元，利润约11.5万元。2015年8月10日刘好乐组织工人入场施工，但由于土建项目施工进度缓慢，导致刘好乐施工出现窝工，多支出工人工资119545元、房租及水电费1.12万元、为盛世聚龙公司小区代付预制电表箱过梁处理费8060元，预期利润约11.5万元，因赵春虎的违约，共造成刘好乐损失240232元。2018年10月28日，刘好乐与赵春虎、盛世聚龙公司就项目停工、窝工给刘好乐造成的损失未能协商一致，刘好乐才在盛世聚龙公司的要求下撤离现场。因盛世聚龙公司工程停工、窝工，导致赵春虎无法给刘好乐提供适合施工的场地及符合标准的施工材料，赵春虎虽无过错，但根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条、第一百一十三条，《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十六条、第五百八十四条规定，赵春虎因第三人原因造成违约的、赵春虎应向刘好乐承担违约责任，现应由赵春虎赔偿刘好乐造成的各项损失240232元。   盛世聚龙公司针对本诉述称，赵春虎、刘好乐所述的盛世聚龙公司将其公司嘉苑小区水电气安装工程以包工包料的形式承包给赵春虎，赵春虎将劳务费分包给刘好乐，经赵春虎、刘好乐及盛世聚龙公司三方协商，由其将其公司镇原县西景苑小区1幢2单元601室以45万价格直接抵顶劳务费交付刘好乐属实。并针对刘好乐反诉述称，2015年8月盛世聚龙嘉苑小区工程时断时续停工，到2016年10月份，因客观原因出现大停工，直到2018年8月份复工属实。其公司多次催促刘好乐复工，但均被刘好乐拒绝。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。   赵春虎提交的证据：1.身份证复印件1份，证实赵春虎主体身份；2.电气安装工程承包合同书复印件1份，证明经本案三方同意抵顶工程劳务费的事实；3.2020年7月18日马勒出具的加盖盛世聚龙公司印章工程面积核算单1份，证实赵春虎对盛世聚龙公司完成工程量面积为20801.75平方米，按8元/㎡计算，劳务费为166414元的事实；4.商品房买卖合同复印件1份，证实镇原县西景苑小区1幢2单元601室来源的合法性的事实。   刘好乐对赵春虎提交的证据质证意见：对上述第1、2、4项证据真实性无异议，对第3项证据真实性有异议。盛世聚龙公司对赵春虎提交的证据无异议。   刘好乐提交的证据：1.身份证复印件1份，证实诉讼主体适格；2.电气安装工程承包合同1份，证明电气安装工程承包合同由赵春虎、刘好乐及盛世聚龙公司三方协商，涉案房屋原为盛世聚龙公司所有，劳务费由盛世聚龙公司向刘好乐支付的事实；3.律师调查刘巨宏笔录1份，证明涉案房屋原定封顶时间2015年10月21日，因建房工程工期延误，导致电气安装工程延误，给刘好乐造成经济损失的事实；4.（2017）甘1027民初2250号民事判决书1份（裁判文书网调取的），证实因盛世聚龙公司嘉苑小区停工、窝工，导致赵春虎未能向刘好乐继续提供劳务的必要条件，合同无法继续履行的事实；5.律师调查慕等虎、刘万明笔录2份，证实刘好乐聘用工人的月工资及因延期多支付的劳务费；6.律师调查姚张福、祁社会笔录2份，证实因工程延期多支付的房费、水电费的事实；7.照片1份3张，刘好乐完成的具体工程量的事实；8.收、领据1份3张，证实刘好乐为盛世聚龙公司代付预制电表箱过梁处理费8060元，该款项应由盛世聚龙公司向其偿付的事实。   赵春虎对刘好乐提交的证据质证意见为：对上述第1项证据真实性无异议，对其他证据的真实性、关联性、证明目的等均有异议。盛世聚龙公司对上述证据认为裁判文书网调取的（2017）甘1027民初2250号民事判决书1份与本案无关联性外，其他证据无异议。   盛世聚龙公司提交证据：1.营业执照、法人身份证及法人证明1份，证实盛世聚龙公司诉讼主体身份的事实；2.盛世聚龙3、4、5、6、7、8号楼给排水、暖气、电气工程承包合同1份，证实该工程实际交付他人完成的事实；3.西景苑商住小区工程进度补充协议及西景苑小区房源预售情况表1份，证实已将镇原县西景苑小区1幢2单元601室抵顶刘好乐的事实。   赵春虎、刘好乐对盛世聚龙公司提交的证据质证意见为：对上述证据均无异议。   对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的诉、辩，本院就有争议的证据及事实，分析认定如下：一、赵春虎提交的证据刘好乐有异议的认定问题。关于盛世聚龙公司出具的由马勒具体结算的2020年7月18日工程结算单是否采信的问题。赵春虎提交该份证据，证实赵春虎承包盛世聚龙嘉苑小区完成的实际工程量20801.75㎡、结算单价8元/㎡，应付刘好乐劳务费166414元。刘好乐对该份证据的真实性有异议。认为赵春虎以包工包料的方式以8元/㎡的价格承包电气安装工程，又仅以8元/㎡的价格将电气安装工程的劳务费分包给刘好乐，不符合逻辑。盛世聚龙公司陈述，赵春虎以18元/㎡的价格承包电气安装工程的劳务费（这个价格是经刘好乐、赵春虎，盛世聚龙公司的王林军共同签字认可的合同书可以佐证），电气安装工程的材料由盛世聚龙公司负责购买。经本院审查，刘好乐仅完成部分工程量后，在盛世聚龙公司多次要求刘好乐继续完成剩余工程量，而遭刘好乐拒绝，盛世聚龙公司就刘好乐拒绝履行合同情况下，对刘好乐完成的工程量出具工程结算单，盛世聚龙公司作为发包方出具结算单符合常规做法，且对结算单结算情况，经盛世聚龙公司王林军庭审作了较为合理解释，结算单也加盖盛世聚龙公司的印章，符合书证的形式要件，现结合刘好乐亦承认未实际全部完成工程量及盛世聚龙公司已将未完成工程量承包他人完成的现状，可以确认，该份证据来源合法，且与本案有直接关联性、客观性、真实性，能够证明案件的事实，应予以采信。二、刘好乐提交的证据赵春虎与盛世聚龙公司有异议的认定问题。1.关于刘好乐提交的电气安装工程承包合同是否采信的问题。赵春虎认为刘好乐提交的电气安装工程承包合同中手写的价格计算方式的字体与合同中其他手写部分的笔迹不一致，真实性存疑。经盛世聚龙公司委托诉讼代理人王林军辨认，刘好乐提交的电气安装工程承包合同中所有手写部分均是王林军所写。经本院审查，王林军在该合同上所书写的价格计算方式与合同打印部分中约定的价格计算方式相同，可以相互印证。故对刘好乐提交的电气安装工程承包合同予以采信。2.律师调查刘巨宏、慕等虎、刘万明、姚张福、祁社会笔录是否采信的问题。赵春虎认为刘好乐提交的上述律师调查笔录，真实性有异议，且没有证人的身份信息。经本院审查，调查笔录仅有被调查人陈述，而无相关资金往来凭证等其他相关证据印证，且调查笔录不符合证据的形式要件，不予采信。3.关于刘好乐提交的照片1份3张及收、领据1份3张是否采信的问题。赵春虎认为刘好乐提交的照片的证明目的有异议，收、领据的真实性及证明目的均有异议。经本院审查，刘好乐提交的照片无拍摄时间及原始载体，不能直接证明刘好乐完成工程量的多少，该证据的真实性无法核实，与本案证明效力缺乏关联性，不予采信。刘好乐提交收、领据证实为盛世聚龙嘉苑小区代付预制电表箱过梁费，盛世聚龙公司应向其偿付。经本院审查，该证据的证明目的与本案无直接关联性，不予采信。4.刘好乐提交的（2017）甘1027民初2250号民事判决书1份（裁判文书网调取的）是否采信的问题。刘好乐提交该判决书证实盛世聚龙嘉苑小区停工，造成刘好乐窝工、停工，刘好乐没有继续提供劳务的必要条件。导致合同无法继续履行的情况。赵春虎认为该证据与本案无关。经本院审查，该判决书证实了盛世聚龙嘉苑小区在修建过程中存在停工的现象，与盛世聚龙公司在庭审中陈述一致，应予采信。5.关于刘好乐完成的工程量及单价的认定问题。赵春虎主张刘好乐完成的工程量及单价应按照马勒所出具的工程面积核算单为准，即工程量为20801.75㎡、单价8元/㎡，应付工程款166414元。刘好乐辩解完成的工程量为24698.24㎡，价格按照合同约定价格18元/㎡。经审查，赵春虎、刘好乐签订的电气安装工程承包合同书约定承包价格18元/㎡，赵春虎与盛世聚龙公司均陈述18元/㎡的单价是刘好乐完成电线管预埋、电线穿线管、开关安装全部工程量。刘好乐仅完成了部分的电线管预埋，其他工程量未完成，刘好乐也陈述其只完成了部分的电线管预埋。经本院审查，盛世聚龙公司就电气安装工程中的电线管预埋工程给赵春虎按照20801.75㎡，8元/㎡的价格结算人工费，并附有结算单1份。而刘好乐提供的证据不足以证明其主张。赵春虎要求按照20801.75㎡，8元/㎡的价格给刘好乐结算人工费，应予确认。   根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：盛世聚龙公司在镇原县孟坝镇开发盛世聚龙嘉苑小区。赵春虎承包该小区项目部分电气安装工程，双方未签订书面合同。2015年8月23日赵春虎将该工程电气安装部分项目转包给刘好乐，当日赵春虎与刘好乐签订电气安装工程承包合同书，约定刘好乐承包嘉苑小区部分电气安装工程中的部分劳务，劳务费18元/㎡，劳务费的支付方式是以镇原县西景苑小区楼房一套抵顶劳务费。第三人盛世聚龙公司的王林军也在该合同中付款方式处手书:刘好乐在盛世聚龙嘉苑小区施工的3、4、5、7号楼房电气安装工程全部人工费以镇原县西景苑小区楼房一套抵顶劳务费，赵春虎不再给刘好乐人工费；备注处手书：镇原县西景苑小区1幢2单元601室抵顶刘好乐作为工程款（人工费），楼房价款为45万。该合同未记载提供劳务面积，也未约定违约责任，并将盛世聚龙公司本应支付赵春虎的人工费，再由赵春虎支付刘好乐人工费，协议为经赵春虎同意，由盛世聚龙公司直接用镇原县西景苑小区1幢2单元601室抵顶刘好乐人工费。合同签订后，刘好乐对该项目的3、4、5、7号楼进行施工。施工过程中，因盛世聚龙嘉苑小区主体工程进度缓慢，时停时建，刘好乐无法施工离开施工现场。2016年10月该嘉苑小区主体工程大面积停工。2016年9月9日经赵春虎同意，盛世聚龙公司将上述的××镇，以价值45万元实际履行抵顶了刘好乐人工费，经刘好乐指示，盛世聚龙公司让与盛世聚龙公司关联的鼎峰房地产开发公司与刘好乐的姐夫李某签订商品房买卖合同（刘好乐将该房屋出售李某）。2018年8月小区工程全面复工。复工后，盛世聚龙公司多次联系刘好乐协商继续施工，刘好乐不同意继续施工。2018年9月24日盛世聚龙公司将刘好乐未完成的工程承包于他人，完成刘好乐未完成的工程量。赵春虎多次向刘好乐要求返还多支付的劳务费未果。2020年7月18日盛世聚龙公司的结算人马勒给赵春虎出具了赵春虎承包孟坝盛世聚龙公司3、4、5、7号A、B座安装分包工程结算单，结算结果赵春虎完成工程量实际面积为20801.75平方米，按8元/㎡结算，劳务费为166414元，且公司加盖印章。原告（反诉被告）赵春虎依此结算单向法院提起诉讼，因赵春虎已支付刘好乐45万元，按核算单，赵春虎多支付刘好乐劳务费283586元。诉讼时，赵春虎要求刘好乐退还多支付刘好乐的劳务费274727.84元，对于少诉的劳务费8858.16元赵春虎放弃请求。后被告（反诉原告）刘好乐对原告（反诉被告）赵春虎提起反诉，诉称因盛世聚龙公司违约，刘好乐多支出工人工资119545元、房租及水电费1.12万元、为盛世聚龙公司小区代付预制电表箱过梁处理费8060元，预期利润约11.5万元，应由赵春虎赔偿刘好乐损失240232元。   本院认为，赵春虎与刘好乐合意达成的电气安装工程承包合同书，该合同合法、有效，应予以确认。双方当事人应秉着诚实守信、信守合约的原则，全面履行合同义务。本案刘好乐虽已履行了合同部分义务，即完成合同约定的20801.75㎡的工程量、按单价8元/㎡计算，赵春虎应付刘好乐劳务费166414元，但赵春虎现已将价值45万元的楼房过户给刘好乐，用于抵顶劳务费，因刘好乐未完成剩余工程量，就剩余工程量，刘好乐扣减赵春虎应付的劳务费166414元后，刘好乐应返还多收的劳务费。故赵春虎诉请刘好乐退还多支付的劳务费274727.84元，诉请合理，应予支持。被告（反诉原告）刘好乐要求解除原告（反诉被告）赵春虎之间签订的电气安装工程承包合同书并由赵春虎赔偿经济损失240232元。因刘好乐、赵春虎在履行该合同过程中，盛世聚龙公司工程停工、窝工造成刘好乐离开工程现场，后盛世聚龙公司工程复工，刘好乐就剩余工程量拒绝提供劳务，合同约定未完成工程量现已由他人完成，刘好乐已不能完全履行合同，合同目的已不能完全实现，由此可认定刘好乐与赵春虎签订的电气安装工程承包合同书解除。故刘好乐要求解除与赵春虎签订的电气安装工程承包合同书的诉请，予以支持。因2015年8月盛世聚龙嘉苑小区工程时断时续停工，到2016年10月份出现大面积停工，直到2018年8月份复工，盛世聚龙嘉苑小区工程停工、窝工，导致赵春虎无法给刘好乐提供适合施工的场地及符合标准的施工材料，虽刘好乐提供的证据不足以证明造成的损失，但停工给刘好乐造成了一定经济损失是客观存在的事实，且本案赵春虎虽无过错，但赵春虎因第三人原因造成损失的、应由赵春虎向刘好乐承担赔偿责任，赵春虎与刘好乐虽未在合同中约定承担违约的责任，但应根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第二十条“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定”之规定，现参照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。”的违约责任条款，酌情由赵春虎承担赔偿刘好乐损失，并结合《中华人民共和国民法典》关于违约金的有关规定，合同的履行情况、工程复工后刘好乐不同意继续施工及盛世聚龙公司已将刘好乐未完成的工程量发包他人去完成的现状、当事人的过错程度和预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，确定具体赔偿数额，赵春虎应按照合同总金额45万元的20%给付刘好乐赔偿损失9万元较妥。刘好乐要求赵春虎承担赔偿造成的各项损失240232元反诉请求过高，超过部分依法不予支持，由刘好乐自行承担。盛世聚龙公司在本案中不承担赔偿责任。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百六十三条、第五百八十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：   一、解除原告（反诉被告）赵春虎与被告（反诉原告）刘好乐签订的电气安装工程承包合同书；   二、被告（反诉原告）刘好乐返还原告（反诉被告）赵春虎劳务费274727.84元；   三、原告（反诉被告）赵春虎赔偿被告（反诉原告）刘好乐损失90000元。   上述判决内容第二、三项相抵后，刘好乐支付赵春虎184727.84元，限判决生效后10日内履行完毕。   如未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费5420元，由刘好乐负担；反诉案件受理费2452元（已减半收取），由赵春虎负担920元，刘好乐负担1532元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。   审判长 张建军   人民陪审员 谭丰田   人民陪审员 吴文学   二〇二一年四月二十八日   法官助理 贺建超   书记员 单锐恒   本案引用的法律条文   《中华人民共和国民法典》   第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。   依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。   第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。   第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同:   (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;   (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;   (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;   (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;   (五)法律规定的其他情形。   以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。   第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。