安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0603民初5415号原告（执行案外人）：熊侠飞（曾用名肖静），女，1972年1月16日出生，汉族，无固定职业，户籍安徽省淮北市相山区。经常居住地安徽省淮北市。被告（申请执行人）：杜春燕，女，1975年3月2日出生，汉族，无业，户籍地安徽省淮北市相山区。经常居住地安徽省淮北市相山区。被告（申请执行人）：王晓青，男，1973年10月10日出生，汉族，职业不详，户籍地安徽省淮北市相山区。经常居住地安徽省淮北市相山区。被告（被执行人）：丁力，男，1973年11月13日出生，汉族，职业不详，住安徽省淮北市相山区。原告熊侠飞与被告杜春燕、王晓青、丁力案外人执行异议之诉一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用普通程序于2021年3月15日公开开庭进行了审理。原告熊侠飞，被告杜春燕到庭参加诉讼，被告王晓青、丁力经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。熊侠飞向本院提出诉讼请求：1、请求法院不予执行淮北市相山区某室；2、请求判令淮北市相山区归熊侠飞所有，以供其和三个孩子生活起居；3、本案诉讼费用由杜春燕、王晓青、丁力承担。事实和理由：熊侠飞和丁力于1996年10月15日登记结婚，婚后育有三个子女。因想给孩子提供更好的学习环境和教育资源，于是熊侠飞与丁力在2006年8月10日购买安徽省淮北市相山区惠泽山庄5栋304和404室。首付部分房款后又在中国建设银行共同贷款27万元，房贷自2006年8月10日至2026年8月10日止共计20年整。后于2007年夏天入住，2015年6月4日双方办理了离婚手续。离婚协议中约定二人夫妻共同财产内的属于熊侠飞的部分房产404室由长子丁志杰继承，丁力部分房产304室由次子丁浩腾继承。既然房屋作为不动产，因未能过户到儿子名下而不能认为物权转移，那么该房屋仍为熊侠飞与丁力的夫妻共同财产，则不应剥夺熊侠飞的一半份额。相山区法院认定房产归丁力个人所有而拍卖是错误的，严重侵犯到了熊侠飞的财产权。此外，在案件审理过程中，其已提交执行异议书，2020年6月8日收到传票，开庭日期是2020年7月17日上午8时30分。但是实际上在未开庭状态也未收到任何的处理结果，法院就直接办理了房产过户手续，在2020年6月9日把将该房产过户给买房者，不符合法律程序。综上，相山区法院（2020）皖0603执异63号民事裁定书认定事实错误，程序违法，给其和孩子的学习与生活造成不便，为维护自身合法权益，熊侠飞故具状起诉，请求依法判决。杜春燕辩称，丁力是离婚之前借其的钱，房子属于共同财产，熊侠飞家里还有许多套房子，借钱就应当还钱，熊侠飞、丁力多次推脱不偿还债务，应该把房屋卖了清偿债务。王晓青、丁力未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织了质证。熊侠飞提交的结婚证、离婚证、离婚协议书、中国建设银行个人住房贷款借据、购房发票、房地产权登记信息、（2020）皖0603执异63号执行裁定书等证据具有真实性、合法性、关联性，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下，1996年10月15日，熊侠飞（曾用名肖静）与丁力登记结婚。2006年8月，熊侠飞与丁力购买了淮北市相山区，首付部分款项后在中国建设银行共同办理了27万元房屋贷款。2007年12月26日，该房屋于登记为丁力所有（不动产权证号：房地权淮房字第××号、20××36号）。2015年6月4日，熊侠飞与丁力在淮北市相山区民政局办理了离婚登记，双方离婚协议书约定女方抚养长子、长女，次子由男方抚养；位于淮北市相山区归次子所有，淮北市相山区归长子所有等内容。2012年至2014年，田礼峰多次向杜春燕、王晓青借款共计75万元并约定利息。因丁力欠付田礼峰借款，故其将对丁力享有的债权转让给杜春燕、王晓青。经三方协商，由丁力向杜春燕、王晓青偿还75万元。后因丁力未能偿还债务，杜春燕、王晓青遂诉至本院。诉讼中，本院应杜春燕、王晓青诉讼保全的申请，作出（2016）皖0603民初315号民事裁定书，裁定冻结丁力银行存款100万元或查封价值相当的其他财产。2016年6月21日，淮北市不动产登记中心协助本院轮候查封丁力名下位于淮北市相山区。2017年3月17日，本院作出（2016）皖0603民初315号民事调解书，确认丁力欠杜春燕、王晓青借款本金75万元及利息19.5万元，其他利息不再计算。自2016年7月15日起丁力每月15日偿还杜春燕、王晓青借款本金5万元，至2017年9月15日还清本金，2017年10月15日前支付欠息19.5万元及诉讼费7125元。后丁力未履行调解书中确定的义务，杜春燕、王晓青遂向本院申请强制执行。在执行过程中，熊侠飞向本院提出执行异议，请求中止对丁力名下位于淮北市相山区的执行。本院于2020年9月27日作出（2020）皖0603执异63号执行裁定书，认为其异议不成立，裁定驳回熊侠飞的异议请求。熊侠飞不服该裁定，遂向本院提起诉讼。本院认为，本案争议焦点为：一、涉案房屋能否确认为熊侠飞单独所有；二、熊侠飞对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。关于争议焦点一。熊侠飞请求确认涉案房屋系其单独所有。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”。本案中，涉案房屋系在熊侠飞与丁力夫妻关系存续期间购买，虽登记为丁力所有，但首付款及房屋贷款均是以夫妻共同财产支付，故该房产属于夫妻共同财产。后二人离婚时在离婚协议中对夫妻共同财产304室、404室进行处分，但未进行物权登记，并不发生物权变动的效果，熊侠飞请求确认案涉房产归其个人所有，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。关于争议焦点二。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款之规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”因丁力未履行生效法律文书确定的义务，杜春燕、王晓青向本院申请强制执行，熊侠飞作为被执行房屋的共同共有人，不享有足以排除执行的权利。同时，案涉房屋虽然在离婚协议中约定处分给了长子，因其没有办理所有权转移登记，且债务形成于离婚之前，故其主张不得执行位于淮北市相山区的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：驳回熊侠飞的诉讼请求。案件受理费11200元，由熊侠飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 长  丁敏人民陪审员  徐芳人民陪审员  夏敏二〇二一年四月二十五日法官 助理  孙莹书 记 员  吕晴附法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0603民初5415号原告（执行案外人）：熊侠飞（曾用名肖静），女，1972年1月16日出生，汉族，无固定职业，户籍安徽省淮北市相山区。经常居住地安徽省淮北市。被告（申请执行人）：杜春燕，女，1975年3月2日出生，汉族，无业，户籍地安徽省淮北市相山区。经常居住地安徽省淮北市相山区。被告（申请执行人）：王晓青，男，1973年10月10日出生，汉族，职业不详，户籍地安徽省淮北市相山区。经常居住地安徽省淮北市相山区。被告（被执行人）：丁力，男，1973年11月13日出生，汉族，职业不详，住安徽省淮北市相山区。原告熊侠飞与被告杜春燕、王晓青、丁力案外人执行异议之诉一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用普通程序于2021年3月15日公开开庭进行了审理。原告熊侠飞，被告杜春燕到庭参加诉讼，被告王晓青、丁力经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。熊侠飞向本院提出诉讼请求：1、请求法院不予执行淮北市相山区某室；2、请求判令淮北市相山区归熊侠飞所有，以供其和三个孩子生活起居；3、本案诉讼费用由杜春燕、王晓青、丁力承担。事实和理由：熊侠飞和丁力于1996年10月15日登记结婚，婚后育有三个子女。因想给孩子提供更好的学习环境和教育资源，于是熊侠飞与丁力在2006年8月10日购买安徽省淮北市相山区惠泽山庄5栋304和404室。首付部分房款后又在中国建设银行共同贷款27万元，房贷自2006年8月10日至2026年8月10日止共计20年整。后于2007年夏天入住，2015年6月4日双方办理了离婚手续。离婚协议中约定二人夫妻共同财产内的属于熊侠飞的部分房产404室由长子丁志杰继承，丁力部分房产304室由次子丁浩腾继承。既然房屋作为不动产，因未能过户到儿子名下而不能认为物权转移，那么该房屋仍为熊侠飞与丁力的夫妻共同财产，则不应剥夺熊侠飞的一半份额。相山区法院认定房产归丁力个人所有而拍卖是错误的，严重侵犯到了熊侠飞的财产权。此外，在案件审理过程中，其已提交执行异议书，2020年6月8日收到传票，开庭日期是2020年7月17日上午8时30分。但是实际上在未开庭状态也未收到任何的处理结果，法院就直接办理了房产过户手续，在2020年6月9日把将该房产过户给买房者，不符合法律程序。综上，相山区法院（2020）皖0603执异63号民事裁定书认定事实错误，程序违法，给其和孩子的学习与生活造成不便，为维护自身合法权益，熊侠飞故具状起诉，请求依法判决。杜春燕辩称，丁力是离婚之前借其的钱，房子属于共同财产，熊侠飞家里还有许多套房子，借钱就应当还钱，熊侠飞、丁力多次推脱不偿还债务，应该把房屋卖了清偿债务。王晓青、丁力未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织了质证。熊侠飞提交的结婚证、离婚证、离婚协议书、中国建设银行个人住房贷款借据、购房发票、房地产权登记信息、（2020）皖0603执异63号执行裁定书等证据具有真实性、合法性、关联性，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下，1996年10月15日，熊侠飞（曾用名肖静）与丁力登记结婚。2006年8月，熊侠飞与丁力购买了淮北市相山区，首付部分款项后在中国建设银行共同办理了27万元房屋贷款。2007年12月26日，该房屋于登记为丁力所有（不动产权证号：房地权淮房字第××号、20××36号）。2015年6月4日，熊侠飞与丁力在淮北市相山区民政局办理了离婚登记，双方离婚协议书约定女方抚养长子、长女，次子由男方抚养；位于淮北市相山区归次子所有，淮北市相山区归长子所有等内容。2012年至2014年，田礼峰多次向杜春燕、王晓青借款共计75万元并约定利息。因丁力欠付田礼峰借款，故其将对丁力享有的债权转让给杜春燕、王晓青。经三方协商，由丁力向杜春燕、王晓青偿还75万元。后因丁力未能偿还债务，杜春燕、王晓青遂诉至本院。诉讼中，本院应杜春燕、王晓青诉讼保全的申请，作出（2016）皖0603民初315号民事裁定书，裁定冻结丁力银行存款100万元或查封价值相当的其他财产。2016年6月21日，淮北市不动产登记中心协助本院轮候查封丁力名下位于淮北市相山区。2017年3月17日，本院作出（2016）皖0603民初315号民事调解书，确认丁力欠杜春燕、王晓青借款本金75万元及利息19.5万元，其他利息不再计算。自2016年7月15日起丁力每月15日偿还杜春燕、王晓青借款本金5万元，至2017年9月15日还清本金，2017年10月15日前支付欠息19.5万元及诉讼费7125元。后丁力未履行调解书中确定的义务，杜春燕、王晓青遂向本院申请强制执行。在执行过程中，熊侠飞向本院提出执行异议，请求中止对丁力名下位于淮北市相山区的执行。本院于2020年9月27日作出（2020）皖0603执异63号执行裁定书，认为其异议不成立，裁定驳回熊侠飞的异议请求。熊侠飞不服该裁定，遂向本院提起诉讼。本院认为，本案争议焦点为：一、涉案房屋能否确认为熊侠飞单独所有；二、熊侠飞对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。关于争议焦点一。熊侠飞请求确认涉案房屋系其单独所有。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”。本案中，涉案房屋系在熊侠飞与丁力夫妻关系存续期间购买，虽登记为丁力所有，但首付款及房屋贷款均是以夫妻共同财产支付，故该房产属于夫妻共同财产。后二人离婚时在离婚协议中对夫妻共同财产304室、404室进行处分，但未进行物权登记，并不发生物权变动的效果，熊侠飞请求确认案涉房产归其个人所有，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。关于争议焦点二。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款之规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”因丁力未履行生效法律文书确定的义务，杜春燕、王晓青向本院申请强制执行，熊侠飞作为被执行房屋的共同共有人，不享有足以排除执行的权利。同时，案涉房屋虽然在离婚协议中约定处分给了长子，因其没有办理所有权转移登记，且债务形成于离婚之前，故其主张不得执行位于淮北市相山区的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：驳回熊侠飞的诉讼请求。案件受理费11200元，由熊侠飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 长  丁敏人民陪审员  徐芳人民陪审员  夏敏二〇二一年四月二十五日法官 助理  孙莹书 记 员  吕晴附法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。