鞍山市铁西区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0303民初1236号原告：鞍山农村商业银行股份有限公司，住所：鞍山市铁西区交通路65甲。法定代表人：刘一强。委托诉讼代理人：杜文超，该公司职员。委托诉讼代理人：田富强，该公司职员。被告：鞍山市建科机械有限公司，住所：台安县繁荣街53号。法定代表人：程孝。被告：程孝，男，1980年10月20日出生，汉族，住所：沈阳市和平区。原告鞍山农村商业银行股份有限公司与被告鞍山市建科机械有限公司、程孝关于借款合同纠纷一案，本院于2021年3月15日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告鞍山农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人田富强到庭参加诉讼。被告鞍山市建科机械有限公司、程孝经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告鞍山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与被告签订的借款合同；2、依法判令被告返还借款人民币2300000元本金及本金实际支付之日止的利息（包括期内利息、罚息、复利）,截止到2021年1月14日共计累欠利息532871.67元；3、依法判令原告对抵押物享有优先受偿权。4、要求被告二对上述借款承担连带保证担保责任；5、依法判令被告承担全部诉讼费用。事实与理由：2018年8月28日原告与被告签订借款合同一份，借款金额为人民币2300000元，借款期限从2018年8月28日至2019年8月27日，用途为借新还旧，年利率为9.48%，还息方式按月还息。同日原告与被告订抵押合同一份，抵押金额2300000元，抵押期限从2018年8月28日至2019年8月27日，抵押物为其所有的机器设备，并办理了正式的抵押登记。2019年8月27日原告与被告签订展期协议一份，展期后利率千分之8.1，将原贷款期限展期至2020年7月21日。2020年7月21日原告与被告签订展期协议一份，展期后利率年利率为9.72%，将原贷款期限展期至2021年7月16日。同日，原告与被告二签订连带保证担保合同一份，对上述借款承担连带保证担保责任，担保金额2300000元，担保期限主债务到期后两年。上述贷款原告依据合同如期放款，但被告一未按合同的约定支付利息，原告有权按照合同约定解除合同。被告鞍山市建科机械有限公司、程孝未到庭亦未有书面答辩意见。经审理查明，2018年8月28日，原告与被告鞍山市建科机械有限公司签订《借款合同》一份，合同编号：2018年流字MCON201808280000076。合同约定鞍山市建科机械有限公司向原告借款2300000元，贷款用途为借新还旧，贷款期限自2018年8月28日至2019年8月27日，年利率9.48%。同日，原告与鞍山市建科机械有限公司签订《抵押合同》，合同编号：SUBC201808280000096，合同约定鞍山市建科机械有限公司用自己所有的设备即智能立体车库（15车位）、22台塔吊（QTZ40）、11台施工升降机（SC200/200）为《借款合同》提供抵押担保，并做动产抵押登记。2018年8月28日，原告向被告鞍山市建科机械有限公司发放贷款。再查，2019年8月27日，原告与鞍山市建科机械有限公司签订《贷款展期协议书》一份，双方约定将MCON201808280000076《借款合同》进行展期，展期期限自2018年8月28日起至2020年7月27日止，并协议展期借款利率为月利率8.1‰。2020年7月27日，双方约定将MCON201808280000076《借款合同》进行展期，展期至2021年7月16日止，并协议借款利率变更为年利率9.72%。同日，原告与被告程孝签订《保证合同》一份，合同编号：SUBC201808280000096，合同约定程孝对MCON201808280000076《借款合同》承担连带责任保证担保，同时约定在其所担保的债权既有物的担保又有人的担保的，不论物的担保是债务人还是第三人提供的，债务人不履行到期债务，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人对全部债务承担保证责任。另查，截至2021年1月14日，鞍山市建科机械有限公司尚欠原告借款本金2300000元，应收应计利息532871.67元。上述事实，原告提供的证据有：起诉状和当庭陈述、《借款合同》一份、《抵押合同》一份、动产抵押登记书一份、借款凭证一份、《贷款展期协议书》两份、《保证合同》一份、借据交易明细查询一份、欠款欠息清单一份。二被告未提供证据。上述证据经当庭质证及本院审查，所证事实足资认定，本院予以采信。本院认为，根据原告与鞍山市建科机械有限公司签订的《借款合同》能够证明双方之间的借款合同关系存在，双方应按照合同约定履行各自义务。根据该合同约定，鞍山市建科机械有限公司应按月支付利息，且合同第九条9.2约定“有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方提前归还贷款本息，赔偿损失：9.2.3甲方未按期归还借款或未按约定用途使用借款，借款欠息或其他严重的违约行为”，从原告提供的《借据交易明细查询》可知，鞍山市建科机械有限公司未能按照约定按月结息，因此原告有权依据合同约定解除与鞍山市建科机械有限公司之间的《借款合同》，故原告该项诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。对于原告要求鞍山市建科机械有限公司偿还贷款本金及利息一节，鉴于双方之间《借款合同》解除，鞍山市建科机械有限公司应向原告偿还贷款本金2300000元并支付利息及赔偿损失。经查，自贷款起息日至2021年1月14日该贷款产生的应收应计利息为532871.67元。原告于2021年3月15日向本院起诉要求解除《借款合同》，因此自2021年1月15日至3月15日之间贷款产生的利息应以借款本金2300000元为计算依据，利率按照借款合同约定及中国人民银行有关规定来执行。由于《借款合同》因鞍山市建科机械有限公司的违约行为而被解除，鞍山市建科机械有限公司应依据合同约定赔偿原告损失，即自2021年3月16日至借款本金实际偿还完毕之日产生的利息（包括逾期罚息及复利），应以借款本金2300000元为计算依据，利率按照借款合同约定及中国人民银行有关规定来执行。关于原告主张对抵押物享有优先受偿权一节，原告与鞍山市建科机械有限公司签订《抵押合同》系各自真实意思表示，合同内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，故该《抵押合同》合法有效。原告与鞍山市建科机械有限公司对抵押动产进行抵押登记，故抵押权依法成立。原告作为抵押权人有权在鞍山市建科机械有限公司无法偿还借款本息时主张抵押权，鞍山市建科机械有限公司应承担抵押担保责任。故原告此项诉讼请求于法有据，本院予以支持。关于原告主张被告程孝对借款本息承担连带保证责任一节，经查，程孝与原告签订《保证合同》，约定程孝为鞍山市建科机械有限公司的借款承担连带责任保证，且合同约定“在其所担保的债权既有物的担保又有人的担保的，不论物的担保是债务人还是第三人提供的，债务人不履行到期债务，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人对全部债务承担保证责任”，因此，原告主张程孝承担连带保证责任的诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百六十二条、第五百六十六条、第六百六十七条、第六百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告鞍山农村商业银行股份有限公司与被告鞍山市建科机械有限公司之间的合同编号为2018年流字MCON201808280000076《借款合同》；二、被告鞍山市建科机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告鞍山农村商业银行股份有限公司借款本金2300000元及利息（自借款起息日至2021年1月14日产生利息为532871.67元，自2021年1月15日起计算至借款本金实际还清完毕之日止的利息（包括罚息及复利）以借款本金2300000元为计算依据，利率按照借款合同约定及中国人民银行有关规定来执行）；三、被告鞍山市建科机械有限公司不能按本院规定的期间偿还所欠借款本息，原告鞍山农村商业银行股份有限公司有权以被告鞍山市建科机械有限公司所有的智能立体车库（15车位）、22台塔吊（QTZ40）、11台施工升降机（SC200/200）在折价、拍卖、变卖该些财产中，在上述债权额度内从所得价款中优先得到受偿；四、被告程孝对本判决第二项确定的债务承担连带保证责任。如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费29463元（原告已预交），由被告鞍山市建科机械有限公司、程孝承担，二被告应将案件受理费随上述款项一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鞍山市中级人民法院。审 判 长  阎璐璐人民陪审员  单晶淼人民陪审员  马婧怡二〇二一年四月十九日书 记 员  畅诚蕊