广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1973民初3865号原告（反诉被告，以下统称原告）：东莞利兹堡养老服务有限公司,住所地为广东省东莞市塘厦镇大坪社区××××××骏豪商务中心商务楼20号20幢办公101。法定代表人:吴文泉，执行董事。委托诉讼代理人：王晓飞，广东华商律师事务所律师。委托诉讼代理人：周媛，广东华商律师事务所律师。被告（反诉原告，以下简称被告）：金悦建筑工程有限公司，住所地为广东省惠州市××××××××××呈意大厦8层01-07号。法定代表人：蓝某1。委托诉讼代理人：黄励，广东九韬律师事务所律师。原告东莞利兹堡养老服务有限公司与被告金悦建筑工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王晓飞、周媛，被告的委托诉讼代理人黄励到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原被告于2019年3月签署的《御林山六区A幢样板房装修施工合同》；2.被告向原告支付逾期竣工违约金129473.92元（该违约金按照起诉时一年期贷款市场报价利率四倍的标准自2019年5月15日起暂计算至2020年12月14日，并应计算至法院判决解除《御林山六区A幢样板房装修施工合同》之日止）；3.被告支付原告解除合同后的违约金26500元（该违约金按工程总价款的5%计算）；4.被告赔偿给原告造成的损失共计65674元；5.被告承担原告为本次维权所产生的律师费人民币20000元；6.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年3月，原告与被告签署《御林山六区A幢样板房装修施工合同》（以下简称：《装修施工合同》），被告作为承包方承包了御林山六区A幢808、813、817、819样板房装修工程。《装修施工合同》第四条约定工期为45天。被告于2019年4月开工，应于2019年5月15日竣工。但开工后，原告发现被告进度缓慢甚至处于停工状态，于2019年7月9日向被告发送工作联系单，函告被告严重延期，影响了原告项目销售进展，已经违反《装修施工合同》的约定；后原告又于2019年8月9日向被告发送工程联络单，再次督促被告需于2019年8月25日交付工程。但被告却单方停工，且自始未全面完工。《装修施工合同》第十一条第4项约定：“乙方（被告）未能在合同约定工期内通过竣工验收的，每逾期一日，按工程总价款的0.5%向甲方（原告）支付违约金。逾期超过20日，甲方（原告）有权解除合同，乙方应按工程总价款的5%向甲方支付违约金。”第6项：“乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工10个工作日以上的，甲方（原告）有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价款的5%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。”根据上述约定，被告应当向原告支付逾期竣工的违约金，至于违约金的标准，因合同约定的违约金标准过高，原告按照起诉时一年期贷款市场报价利率四倍计算该违约金。因被告逾期竣工已超过20日且单方停工10个工作日以上，原告有权依据上述合同约定解除《装修施工合同》，并要求被告按工程总价款的5%向原告支付违约金。原、被告于2019年6月19日在建设工程结算（审核）书中确认涉案工程审定造价为530000元。因被告逾期竣工且单方停工，原告自行购买装修材料，共花费65674元（费用包括：垃圾清理费6400元、购买合金门、木门34629元、购买衣柜21145元、购买洁具费用3500元），上述费用属于因被告单方停工给原告造成的损失，被告应当赔偿给原告造成的上述损失。根据《合同法》第九十三条：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，原告有权解除《装修施工合同》，并要求被告承担相应的违约责任。为维护原告合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定，向法院提起诉讼，请依法予以判决。被告答辩称，一、被告与原告的合同已经履行完毕，被告不存在违约行为。根据东莞市第三人民法院作出的（2020）粤1973民15009号民事判决书及本案事实可知，涉案工程已经完工且双方进行了结算，并已经交付给了原告，原告已经接收并正常使用，故双方的合同已经履行完毕，合同权利义务终止，根据双方合同第十三条第（二）项，双方合同已无解除的必要。被告依据合同的约定完成了涉案工程并程并交付给了原告，原告一直未能支付工程款，系原告违约。二、被告没有逾期交付涉案工程，涉案工程已经结算，属于合同各方进行工程价款清结的最终依据。被告与原告虽然在2019年3月份签订了施工合同，但原告一直未能给到被告施工图纸，导致被告一直未能正常施工。原告于2019年5月13日才给到被告施工图纸，被告才能正常施工，被告亦多次发函给原告，在此期间工程顺延。原告后期存在多次变更图纸，导致工期顺延，被告亦多次发函给原告。涉案工程的主体项目完成后（仅剩部分订做的家具未发装），双方于2019年6月16日就涉案工程进行结算，并在结算单上注明“本结算按附件清单项总价包干，如清单项漏算及现场后期增加部分工程现场另行签订结算”。涉案工程完工后交付给原告，双方未另行签订其他结算条款。三、涉案工程完工交付原告后，原告自行购买的相关装修材料款，理应由原告自行承担。四、律师费系由原告为案件审理需要而自行聘请所产生的费用，亦应由原告自行承担。被告向本院提出反诉请求：1.原告支付停工、窝工损失84300元；2.原告支付本案诉讼费。事实与理由：2019年3月，被告与原告签订《御林山六区A幢样板房精装修施工合同》，原告作为发包方甲方将位于东莞市××××××××观澜湖御林山六区A幢808、813、817、819样板房装修工程发包给被告作为承包方乙方。合同对工程概况、承包范围和内容、承包方式、工期、工程质量及验收、材料设备供应、工程价款及付款方式、施工与设计变更、保修期、双方权利及义务、违约责任等条款均约定作了详细的约定。双方签订合同后，被告开始进驻施工场地，因原告一直未能提供确定的施工图纸给到被告，导致被告无法施工。被告分别于2019年4月5日、2019年5月5日、2019年5月15日发函给原告，要求其提供图纸并告知其停工窝工的损失。原告于2019年5月13日交付正确施工图纸，被告才得以施工。施工过程中，原告多次变更图纸，并对主材的品牌、颜色、款等多次变更，被告分別于2019年5月16日、2019年5月23日、2019年6月24日、2019年6月26日、2019年7月10日、2019年7月13日发函给原告，要求原告确认变更的图纸并告知工程顺延及所产生的停工窝工的损失。涉案工程完工后，原告未支付过任何款项，被告不但要支付工人工资亦要支付各材料商款项及涉案工程的家电及家具款项。被告多次要求原告支付款项，其以各种理由推拖，被告起诉至法院，东莞市第三人民法院作出（2020）粤1973民初15009号民事判决书，判令原告付被告工程款。根据《中华人民共和国民法典》第八百零三条“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失”原告应支付其因延期交付图纸及变更图纸、增加工程量清单等造成被告工期顺延所产生的停工、窝工损失。原告针对反诉答辩称，被告主张的停工窝工损失没有事实及法律依据，被告提交的2019年5月13日施工图纸上，没有原告的盖章确认，且上面签字原告无法核实，根据原告提交的证据3显示，原告认为进场施工日期为2019年4月。被告提供的工程联系单均为被告的单方陈述，且被告未提供证据证明已经送达给原告，被告未提供任何客观证据证明其实际损失。被告主张的停工原因并非原告所致，而是其自身原因单方停工，根据现有证据，无法证明被告主张的损失与原告之间存在因果关系。经审理，本院查明事实如下：一、工程施工的经过原告具备建筑装饰装修专业承包资质。2019年3月，原、被告签订《御林山六区A幢板板房装修施工合同》，约定原告将位于东莞市塘厦镇的御林山六区A幢808、813、817、819样板房装修工程发包给被告施工，工期为45天，具体开工时间以原告通知为准。《御林山六区A幢板板房装修施工合同》第十一条第4项约定：“被告未能在合同约定工期内通过竣工验收的，每逾期一日，按工程总价款的0.5%向原告支付违约金。逾期超过20日，原告有权解除合同，被告应按工程总价款的5%向原告支付违约金。”第6项约定：“被告在施工过程中，除不可抗力或原告原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工10个工作日以上的，原告有权解除合同，被告应向原告支付工程总价款的5%作为违约金，造成原告工期延误或其他损失的，被告应予赔偿。”被告提交的文件交收目录表显示，原告于2019年5月13日将案涉工程的施工图交付被告。被告主张，案涉工程于2019年8月初完工交付给被告；而原告则主张，被告于2019年8月25日单方面撤场，没有完工。原、被告无争议的往来工作联系单显示：1、2019年5月16日，被告发函给原告，称根据原告下发精装修图纸，针对现场问题，请原告确认4项问题。其中有提及“主材不能按时到场，工期顺延”；2、2019年5月20日，被告发函给原告，再次要求确认5项问题（包括5月16日提到的4项）；3、2019年5月22日，原告就被告5月16、5月20日提出的问题进行了回函，并请被告“尽快跟催订货进货事宜，早日竣工交工为盼”；4、2019年5月24日，被告发函给原告，要求被告确认5项问题；5、2019年7月9日，原告发函给被告，事由为“关于施工进度迟缓问题”，要求被告于8月5日完工，否则延期一天造成损失14万元/天由被告承担；6、2019年8月9日，原告发函给被告，提及“再次敦告此装修工程项目交工日期为8月25日，否则由此所造成的一切后果，均由你方承担”。除上述工作联系单外，被告还提交了以下工作联系单，但原告对真实性不予认可，被告也没有证据证明曾将工作联系单将付原告，有争议的工作联系单包括：1、2019年4月5日、5月5日，被告两次发函给原告，提及原告延期提交图纸，要求工期顺延，并保留追究其他损失的权利；2、2019年5月15日，被告发函给原告，称双方合同签订时是为2019年3月，但实际交接图纸的时间为2019年5月10日，据此主张误工损失29000元；3、2019年6月24日，被告发函给原告，要求原告确认铝合金门样板和款式；4、2019年7月10日，被告发函给原告，该函件是针对原告2019年7月9日函件的回复，主张原告施工图纸、主材、品牌、颜色等反复修改，导致被告成本增加，被告要求工期顺延，并保留追究损失的权利；5、2019年7月13日，被告发函给原告，要求原告支付误工损失55300元。二、双方主张的损失（一）原告主张的损失包括：1、逾期竣工违约金129473.92元。《御林山六区A幢板板房装修施工合同》约定工期为45天，每逾期一天按工程总价款0.5%支付违约金。原告主张双方签订合同时间为2019年3月，被告应完工时间为2019年5月15日，逾期竣工违约金从2019年5月15日起算至法院判决《御林山六区A幢板板房装修施工合同》解除之日。违约金的计算基数按按双方结算总价530000元计算，违约金的标准原告自愿调整为全国银行间同业拆借中心公布的同期限贷款市场报价利率的4倍；2、解除合同的违约金26500元。《御林山六区A幢板板房装修施工合同》约定被告逾期超过20日或除不可抗力外停工10个工作日以上的，原告有权解除合同，被告应支付工程总价款5%的违约金。原告据此主张被告支付违约金530000元*5%＝26500元；3、赔偿损失65674元。原告主张由于被告未完工，原告自行施工了部分工程，包括衣柜、洁具、门等，产生费用65674元。对此，原告并提交了付款说明函、费用报销单、发票、送货单为证。在另案（2020）粤1973民初15009号案件中，被告起诉原告主张支付工程款，原告当时亦主张过该65674元在工程款中予以抵扣，本院判决支持了原告的主张，该案目前已上诉至东莞市中级人民法院，正在审理当中；4、律师费20000元。原告为此提交了《民事委托代理合同》和发票为证。（二）被告主张损失为窝工损失84300元。被告提交的证据是被告2019年5月15日发给原告的工程联系单29000元，以及2019年7月13日发给原告的工程联系单55300元，合计84300元。上述损失主要是房租损失、工人工资和伙食补贴，具体详见两份工程联系单。以上事实，有原告提交的御林山区六区幢样板房装修施工合同、2019.7.9发送的工作联系单、2019.8.9发送的工程联络单、建设工程结算（审核）书、付款说明函、费用报销单、发票、送货单、装饰申报备案表、委托代理合同及律师费发票，被告提交的民事判决书、文件交收目录表、工程联系单以及本院庭审笔录附卷为证。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷，原告具备建筑装饰装修专业承包资质，原、被告签订的《御林山六区A幢板板房装修施工合同》是双方真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。原、被告均同意解除《御林山六区A幢板板房装修施工合同》，本院予以确认。本案的争议焦点在于：一、本案是否存在逾期竣工，原告的损失应否获得支持？二、本案是否存在窝工，被告主张的损失应否获得支持？关于争议焦点一，是否逾期竣工及损失问题。首先，从原、被告的往来函件来看，原、被告均主张是对方的原因导致工期延误，而原告2019年8月9日向被告发出的《工程联络单》曾提到“此装修工程项目交工日期为8月25日”。结合上述函件，在无法明确确定工期延误责任在谁的情况下，本院认为原告已认可交工日期延至2019年8月25日。原告在庭审中也承认，被告在2019年8月25日已经撤场，因此，被告完工时间应在2019年8月25日之前，被告不存在违约逾期竣工的情形。关于原告主张的损失，本院认为被告不存在违约情形，原告主张的逾期竣工违约金129473.92元和解除合同的违约金26500元，本院均不予支持。至于赔偿损失65674元，原告已在（2020）粤1973民初15009号案件中主张抵扣工程款，本院亦予以支持，（2020）粤1973民初15009号案件的判决虽然目前尚未生效，但无论最终二审判决如何，均已对原告该主张进行了处理。现原告在本案中又再主张，属于重复主张，本院不予支持。至于律师费，原告本案的主张的损失均被本院驳回，其由此产生的律师费应由其自行承担。关于争议焦点二，是否存在窝工及损失问题。首先，被告提交的2019年5月15日和2019年7月13日工程联系单均没有证据证明已送达原告，且2019年5月15日和2019年5月16日的工程联系单编号均为“003”，存在重复，上述证据的真实性存疑。第二，对于2019年5月15日工程联系单提及的2019年3月至2019年5月的窝工。《御林山六区A幢板板房装修施工合同》第三条约定“具体开工时间以甲方通知为准”，被告没有证据证明原告在2019年3月已通知其开工，也没有证据证明其在2019年3月开始已安排了相关的工作人员。因此，对被告主张的该部分窝工损失，本院不予支持。第三，对于2019年7月13日工程联系单提及的30天窝工损失。被告没有证据证明30天窝工时间如何计得，也没有证据证明实际投入的工人数量和工资计费标准。本院认为被告的证据不足以证明其实际损失，对被告该部分主张亦不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，本院判决如下：一、确认原告东莞利兹堡养老服务有限公司与被告金悦建筑工程有限公司于2019年3月签订的《御林山六区A幢板板房装修施工合同》解除；二、驳回原告东莞利兹堡养老服务有限公司的其他诉讼请求；三、驳回被告金悦建筑工程有限公司的全部反诉请求。本案本诉受理费2462.36元，由原告东莞利兹堡养老服务有限公司负担；本案反诉受理费953.75元，由被告金悦建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  曾庆枢二〇二一年四月二十二日书记员  龙诗雨附本案适用法律法规：第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。