重庆市涪陵区人民法院民事判决书 (2021)渝0102民初776号 原告：重庆商汇小额贷款股份有限公司，住所地重庆市涪陵区稻香路39号，统一社会信用代码915001025828498719。法定代表人：刘亚林，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑文剑，重庆元同律师事务所律师。被告：代朝贵，男，1963年5月5日出生，住重庆市涪陵区。被告：重庆市昕点商业管理有限公司，住所地重庆市涪陵区经桥路2号(翔正丽湾A幢第3层)，统一社会信用代码91500102795879409N。法定代表人：代朝贵，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈锋，男，1982年1月4日出生，住重庆市涪陵区。被告：吴秀碧，女，1962年10月27日出生，住重庆市涪陵区。被告：重庆市涪陵翔正实业有限责任公司，住所地重庆市涪陵区经桥路2号，统一社会信用代码91500102711612206J。法定代表人：代朝贵，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈锋，男，1982年1月4日出生，住重庆市涪陵区。原告重庆商汇小额贷款股份有限公司与被告代朝贵、重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧、重庆市涪陵翔正实业有限责任公司小额借款合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法由本院审判员覃仁瑜适用简易程序，公开开庭进行了缺席审理。原告重庆商汇小额贷款股份有限公司的委托诉讼代理人郑文剑及被告重庆市昕点商业管理有限公司、重庆市涪陵翔正实业有限责任公司的委托诉讼代理人陈锋到庭参加了诉讼，被告代朝贵、吴秀碧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆商汇小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判决被告代朝贵向原告偿还借款本金180万元及利息(其中以借款180万元为基数截止2020年10月21日按年利率15%计算的利息750元，以及以借款180万元为基数从2020年10月22日起至付清之日止按年利率22.5%计算的利息)，被告重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧对前述债务承担连带清偿责任。二、判决四被告连带承担原告为实现债权而支付的诉讼费、诉讼保全费5000元、保全担保费、律师费4万元。三、判决被告重庆市涪陵翔正实业有限责任公司位于涪陵区黎明七组“翔正丽湾”X层商业用房其拍卖、变卖、折价后的价款优先清偿原告第一、二项请求债权。事实和理由：2019年6月25日，原告与被告代朝贵签订《个人借款合同》，合同约定原告借款280万元给被告代朝贵用于流动周转，并约定了贷款期限、利率、违约责任等内容。为担保上述借款合同能严格履行，2019年6月25日，被告重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧与原告签订《保证担保合同》，自愿为上述借款债务承担连带保证责任。2020年7月22日，被告重庆市涪陵翔正实业有限责任公司与原告签订《抵押担保合同》，其以名下位于涪陵区黎明七组“翔正丽湾”X层及涪陵区兴华西路15号（青龙二组）翔正丽都B幢金都座X层X号商业等48处房产对上述债务提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续。合同生效后，原告依约向被告代朝贵指定账户发放贷款。借款期限届满后，原告与四被告分别于2020年6月22日、2020年7月22日达成《借款展期协议》，约定了展期利率等。2020年9月9日，原告与代朝贵、重庆市涪陵翔正实业有限责任公司将48处抵押房屋变更为涪陵区黎明七组“翔正丽湾”X层商业用房，并办理了房屋抵押登记手续。同年9月10日，被告代朝贵向原告归还了借款本金100万元，尚欠借款本金180万元。展期期限届满后，四被告从2020年10月22日起至今未向原告清偿借款本息，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。被告代朝贵辩称，我是重庆市涪陵翔正实业有限责任公司董事长，因翔正实业公司流动资金周转需要，我以翔正实业公司法定代表人名义与原告签订借款合同借款。该笔借款虽然是以我个人名义借款，但实则是翔正实业公司借款，用于翔正实业公司经营。现目前公司经营困难，确实未能按期偿还该笔借款本息。被告重庆市昕点商业管理有限公司、重庆市涪陵翔正实业有限责任公司辩称，本案所涉借款是重庆市涪陵翔正实业有限责任公司借款，被告重庆市昕点商业管理有限公司提供担保。原告主张的利率高于民间借贷司法保护的上限，对于高出部分请求人民法院予以驳回。被告吴秀碧辩称，我前夫代朝贵是重庆市涪陵翔正实业有限责任公司董事长，其以个人名义借款实则是重庆市涪陵翔正实业有限责任公司的借款，与本人无关，此笔借款未用于婚姻家庭生活开支，也未用于我的个人生活开支。目前我已与代朝贵离婚，对于他和重庆市涪陵翔正实业有限责任公司的借款不应由我承担，我也无力承担。同时，重庆市涪陵翔正实业有限责任公司向原告提供了担保物也侧面证明了该借款确系重庆市涪陵翔正实业有限责任公司借款。我收到传票才知道当时代朝贵骗我签字的是担保合同，该合同不是我真实意思表示，我也未从中获益，恳请法院查清事实，依法裁判。经审理查明：2019年6月25日，被告代朝贵与原告签订《个人借款合同》，合同约定被告代朝贵向原告借款280万元用于流动周转，借款期限12个月，自2019年6月25日起至2020年6月24日止；借款采用固定月利率12.5‰，按月结息，结息日为每月20日，采用按月付息到期一次性还本方式，借款利息自原告将借款划款之日起开始计算，利息=本金×实际占用本金天数×日利率，日利率=年利率/360；对逾期的，从逾期之日起，就逾期部分按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为借款利率上再加收30%；对合同项下的借款，由被告重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧提供连带责任保证担保；被告代朝贵因违反合同约定，造成借款不能及时足额偿还，原告有权宣布合同项下被告代朝贵已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并通过各种形式向借款人及担保人追索，并要求被告代朝贵赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的案件受理费、申请诉讼保全措施费、诉讼或财产保全担保(保险)费、律师费等相关费用损失；合同还约定了其他内容。同日，被告重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧与原告签订《保证担保合同》，合同约定被告重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧自愿为被告代朝贵向原告的借款280万元本息及原告实现债权而发生的费用（包括但不限于案件受理费、申请诉讼保全措施费、诉讼或财产保全的担保（保险）费、律师费等）提供连带责任保证担保，保证担保期间从主合同生效之日起至主合同债务履行期届满后三年止。合同签订当日，原告按约向被告代朝贵指定的户名为曹治平的招商银行账户发放了贷款280万元。2020年6月22日，原告与被告代朝贵、重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧签订《借款展期协议》，约定将该笔借款期限展期1个月，自2020年6月24日至2020年7月23日，展期期间合同贷款年利率为15%，展期期间及之后适用的逾期罚息利率为上述合同贷款利率上浮50%，被告重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧对此展期协议项下全部债务承担连带担保责任。2020年7月22日，原告与被告代朝贵、重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧再次签订《借款展期协议》，约定对该笔借款再展期3个月，自2020年7月23日至2020年10月22日，合同利率及逾期罚息利率不变，被告重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧继续承担连带担保责任。2020年7月22日，被告重庆市涪陵翔正实业有限责任公司与原告签订《抵押担保合同》，被告重庆市涪陵翔正实业有限责任公司提供其名下包括位于涪陵区黎明七组“翔正丽湾”X层、兴华西路15号翔正丽都X号，共48处商业用房为被告代朝贵的借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下被告代朝贵应承担的本息及原告实现债权而发生的费用(包括但不限于案件受理费、申请诉讼保全措施费、诉讼或财产保全的担保（保险)费、律师费等）。2020年9月9日，原告与被告重庆市涪陵翔正实业有限责任公司又签订《重庆市房地产抵押合同变更协议书》，将抵押金额变更为180万元，抵押房产变更为被告重庆市涪陵翔正实业有限责任公司名下位于涪陵区黎明七组“翔正丽湾”X层房产，解除了涪陵区兴华西路15号（青龙二组）翔正丽都X号商业等47个产权的抵押，并就涪陵区黎明七组“翔正丽湾”X层房产办理了抵押登记。2020年9月10日，被告代超贵归还借款本金100万元，尚欠借款本金180万元未还，利息支付至2020年10月20日。后经原告催收，四被告均未偿还借款本息，原告遂诉至本院。另查明，原告为催收本案债权已支付律师费4万元，并向法院申请财产保全，预交财产保全费5000元。本院所确认的上述事实，有庭审中原、被告的陈述，原告提交的个人借款合同、保证担保合同、委托划款通知书、借款借据、借款展期协议、抵押担保合同、不动产登记证明、重庆市房地产抵押合同变更协议书、抵押物变更的函、贷款回收凭证、中国农业银行业务回单、法律事务委托合同及律师费发票、(2021)渝0102民初776号民事裁定书等证据在卷佐证，这些证据并经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，原告分别与被告代朝贵、重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧签订的《个人借款合同》、《保证担保合同》、《借款展期协议》均是各方当事人的真实意思表示，其合同依法成立并生效，对各方当事人均具有约束力。原告按合同约定向被告代朝贵指定账户发放了借款，其合同义务履行完毕，被告代朝贵依法应按合同约定按时足额归还借款本息，由于被告代朝贵至今尚欠借款本金180万未还，利息亦仅支付至2020年10月20日，之后未再偿还借款本息，其行为已构成违约，依法应承担归还重庆商汇小额贷款股份有限公司尚欠借款本金180万元及利息，并支付律师费的民事责任。因借款180万元的还款时间是2020年10月22日，而被告代朝贵已支付利息至2020年10月20日，故被告代朝贵还应支付以借款180万元为基数截止2020年10月22日按年利率15%计算的利息1500元，以及以借款180万元为基数从2020年10月23日起至付清之日止按年利率22.5%计算的罚息。被告重庆市昕点商业管理有限公司、重庆市涪陵翔正实业有限责任公司抗辩原告主张的利率高于民间借贷司法保护的上限，要求对超过上限部分予以驳回。因原告系依法成立的小额贷款公司，其因从事相关金融业务引发的纠纷，不适用新民间借贷司法解释，故该抗辩理由不成立，本院不予采纳。被告重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧与原告签订《保证担保合同》约定，自愿为被告代朝贵提供此笔借款本息及律师费的连带责任保证，依法应承担连带清偿责任。被告吴秀碧辩称该笔借款用于重庆市涪陵翔正实业有限责任公司经营，非夫妻共同债务，其在保证担保合同系受欺骗所签订，不应承担连带清偿责任，但其并未举证证明其受胁迫、欺骗等证据，故对被告吴秀碧该项抗辩理由不予采纳。四被告辩称此笔借款实际借款人系重庆市涪陵翔正实业有限责任公司，但该笔借款转入户名为曹治平的银行账户，四被告亦未提供其他证据证明其主张，故对四被告该项抗辩本院不予采纳。被告重庆市涪陵翔正实业有限责任公司以其所有的位于涪陵区黎明七组“翔正丽湾”A幢第2层房产为该笔贷款向原告提供抵押担保，且已办理抵押登记，原告对该房产享有抵押权，在被告未清偿上述债务时，原告有权对该套房屋折价、拍卖或变卖的价款在所享有的债权范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告代朝贵于本判决生效之日起十日内归还原告重庆商汇小额贷款股份有限公司借款本金180万元，并支付以借款180万元为基数截止2020年10月22日按年利率15%计算的利息1500元，及以借款180万元为基数从2020年10月23日起至付清之日止按年利率22.5%计算的罚息。二、被告代朝贵于本判决生效之日起十日内支付原告重庆商汇小额贷款股份有限公司律师费4万元。三、被告重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。四、原告重庆商汇小额贷款股份有限公司有权对登记在被告重庆市涪陵翔正实业有限责任公司名下位于涪陵区黎明七组“翔正丽湾”X层房产的折价、拍卖或变卖的价款在上述第一、第二项债权范围内优先受偿。五、驳回原告重庆商汇小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21000元，减半收取10500元，保全费5000元，共计15500元，由被告代朝贵、重庆市昕点商业管理有限公司、吴秀碧、重庆市涪陵翔正实业有限责任公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。 审  判  员   覃仁瑜   二〇二一年四月十三日法  官  助  理     冷  莹书    记    员     潘呈静 1--