福建省龙岩市新罗区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0802民初2515号原告：黄养开，男，1979年11月19日出生，汉族，居民，住福建省上杭县。委托诉讼代理人：陈春烨，福建瀛楠律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：刘微微，福建瀛楠律师事务所执业律师。被告：叶云，女，1980年5月15日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。被告：付毅辉，男，1968年5月26日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。原告黄养开与被告叶云、付毅辉民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄养开委托诉讼代理人陈春烨到庭参加诉讼，被告叶云、付毅辉经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。黄养开向本院提出诉讼请求：判令1、叶云归还黄养开借款12万元并支付自2021年1月27日起至款清结之日止，按照全国银行间同行业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算的利息。2、叶云向黄养开支付因本案而支出的律师代理费6000元。3、付毅辉对叶云的上述债务承担连带清偿责任。4、依法拍卖或变卖叶云所有的坐落于福建省龙岩市新罗区××街道××路××号（雍华名苑）5幢103［不动产权证号：闽（2020）龙岩市不动产权第0××3号］，拍卖或变卖抵押物所得价款优先用于偿还前述叶云的债务。事实与理由：黄养开与叶云系朋友关系。2020年7月27日，叶云因生意周转需要，向黄养开借款12万元，黄养开与叶云、付毅辉签订《借款合同》，约定借款期限为2020年7月27日至2021年1月26日，月利率为2%。借款期限届满一次性还本付息。第十一条第三款还约定，借款人未按时足额还款的，应当承担出借人为实现债权而支出的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等所有其他费用。付毅辉自愿为叶云向黄养开的借款、利息、违约金、赔偿金等费用承担连带清偿责任。同时，叶云自愿提供坐落于福建省龙岩市新罗区××街道××路××号（雍华名苑）5幢103室［不动产权证号：闽（2020）龙岩市不动产权第0××3号］房产作为抵押物为该借款提供担保，黄养开与叶云于2020年7月27日办理了抵押登记手续，黄养开取得了前述抵押物的抵押权。《借款合同》签订后，黄养开于2020年7月27日将借款120000元转账至叶云指定账户，叶云于2020年7月27日向黄养开出具《收款确认书》，确认已收到借款12万元。黄养开已经履行了出借义务，但借款期限届满后，叶云并未归还黄养开借款12万元，付毅辉也未承担连带清偿责任，已构成违约。为此，黄养开为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判如所请。叶云、付毅辉未作答辩。经审理查明：叶云、付毅辉经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院递交答辩状及反驳证据，视为放弃自身的诉讼权利。本院对黄养开所述的以上事实予以确认。另查明，叶云、付毅辉已按约定的月利率2%支付了借款期限内的利息。上述事实，有黄养开提供的借款合同、浦发银行交易流水、收款确认书、闽（2020）龙岩市不动产权第0××3号不动产权证、抵押权不动产登记信息、委托代理合同、中国建设银行网上银行电子回执、福建增值税普通发票以及黄养开的陈述在案佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。叶云向黄养开借款12万元事实清楚，证据充分，现叶云逾期未归还，侵犯了黄养开的合法权益，应限期归还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。第三十一条第二款规定“…对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”因此，本案的借款利息，2020年8月20日之前的按月利率2%计算，2020年8月20日之后的应按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算，黄养开多收取的2020年8月21日至2021年1月26日间超过上述利率四倍的部分，应予扣抵。黄养开主张的律师代理费，有合同和法律依据，本院予以支持。付毅辉为该笔债务提供担保，依法应承担连带清偿责任。叶云自愿以其所有的坐落于福建省龙岩市新罗区××街道××路××号（雍华名苑）5幢103室房产为本案讼争的借款本息提供抵押担保并办理了抵押登记手续，黄养开现诉请对前述房产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以照准；前述房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过讼争债权数额的部分归抵押人所有，不足部份由债务人清偿。叶云、付毅辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条第二款、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条第二款规定，判决如下：一、叶云应于本判决生效之日起十日内归还黄养开借款12万元及支付自2021年1月27日起至款清结之日止，按照全国银行间同行业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算的利息（2020年8月21日至2021年1月26日间超过上述利率四倍的部分，予以扣抵）。二、叶云应于本判决生效之日起十日内给付黄养开因本案诉讼支出的律师代理费6000元。三、付毅辉对叶云的上述债务承担连带清偿责任。四、叶云若未履行上述判决主文第一项、第二项所确定的还本付息义务，黄养开有权就叶云所有的的坐落于龙岩市新罗区××街道××路××号（雍华名苑）5幢103室房产［不动产权证号：闽（2020）龙岩市不动产权第0××3号］折价，或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。五、付毅辉承担保证责任后，有权向叶云追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2869元，减半收取为1434.5元，由叶云、付毅辉负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。审判员 吴  庆  华二〇二一年四月二十六日书记员 段林杏（代）附：一、引用的主要法律条文：1、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。三、主动履行生效法律文书提示：（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。履行款存入以下账户开户单位：龙岩市新罗区人民法院开户行：兴业银行龙岩新兴支行账号：1710××××4401支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。