福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)闽06民终1314号上诉人（原审原告、反诉被告)：中华人民共和国漳州海关，住所地福建省漳州市芗城区元光北路6号。统一社会信用代码11100000003873827T。负责人：孙锦先，关长。委托诉讼代理人：陈小燕，北京惠诚（厦门）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑伟斌，北京惠诚（厦门）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：漳州海景宾馆有限公司，住所地福建省漳州市芗城区前锋新村海关综合大楼。统一社会信用代码91350602764064354T。法定代表人：周章和，总经理。委托诉讼代理人：郑娟，福建中仑律师事务所律师。上诉人中华人民共和国漳州海关（以下简称漳州海关）与上诉人漳州海景宾馆有限公司（以下简称海景宾馆）房屋租赁合同纠纷一案，均不服福建省漳州市芗城区人民法院（2020）闽0602民初4210号民事判决，分别向本院提起上诉。本院于2021年3月17日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷、调查和询问当事人，认为事实清楚，法律关系明确，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人漳州海关上诉请求：1.撤销一审判决第五项、第六项，改判第五项为增设电梯的剩余价值285683元由海景宾馆自行承担，海景宾馆应当限期拆除增设电梯，若因拆除造成房屋毁损的，应当恢复原状；第六项为海景宾馆应当自行承担鉴定费2286元（上诉金额二项暂共计287969元）；2.本案的受理费由海景宾馆承担。事实与理由：（一）一审法院认定增设电梯与办公大楼是已形成附合的装饰装修物，不应拆除，属于事实与法律认定错误，应当依法改判。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条及第十二条可知，对于经过海景宾馆同意的装饰装修，在租赁期届满时区分装饰装修物是否形成附合两种情况：第一种情况为该电梯属于未形成附合的装饰装修物，根据一般生活实践可知，电梯是独立存在物属于未形成附合的装饰装修物，海景宾馆可在不损害漳州海关合法权益的前提下拆除并取回，其可自行回收利用或转卖，不影响其对电梯的剩余价值使用。即使该电梯属于形成附合的装饰装修物，根据第十二条规定，双方对合同期满增设电梯的费用未约定，因此海景宾馆请求出租人补偿附合装饰装修费用应当不予支持。（二）一审法院认定漳州海关应当按比例承担增设电梯的鉴定费2286元属于事实与法律认定错误，应改判。首先，不管增设电梯是否形成附合，增设电梯的费用均不由漳州海关承担。再者，该鉴定费属于海景宾馆的举证费用，海景宾馆在一审中反诉，申请鉴定时，漳州海关已明确反对启动该鉴定。根据举证责任原则，该鉴定费用应当由海景宾馆承担。上诉人海景宾馆辩称，漳州海关的上诉理由不能成立，一审关于该部分的判决正确，应该维持。安装完成的电梯并非独立物，应该是案涉建筑物的一部分，一旦与建筑物脱离将失去独立存在的意义。本案电梯其实是漳州海关要求安装，在签订租赁合同时海关以此为出租给海景宾馆的条件，而电梯使用年限一般为15年到25年，本案租赁年限10年，因此，剩余的使用年限出租人应该支付剩余的价值。电梯价值的评估费用属于诉讼费用，应由漳州海关承担。上诉人海景宾馆上诉请求：1.撤销一审判决第三项，改判海景宾馆支付2019年7月1日至2020年1月31日、2020年5月1日至实际返还房屋及设备的占用费；2.撤销一审判决第七项，改判漳州海关支付海景宾馆整改、建造的16间房屋的剩余价值399511元；3.撤销一审判决第六项，改判漳州海关支付海景宾馆鉴定费5482元、测绘费3000元；4.一、二审诉讼费用由漳州海关承担。事实与理由：一审判决认定事实不清，判决不当，应予纠正。（一）2020年2月至4月的占用费应予减免。2020年1月，新冠疫情暴发，为减轻小微企业及个体工商户的负担，2020年4月21日的国务院常务会议确定，对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月租金。海景宾馆作为小微企业向漳州海关承租国有房屋，应当享受上述减免政策。（二）漳州海关应当支付整改、建造的16间房屋的剩余价值。续签《房屋租赁合同》时，双方约定海景宾馆将出资200万元对租赁房屋进行整改、建造及装修，即整改、建造16间房屋是经漳州海关同意的。且漳州海关每年均组织对租赁房屋进行安全检查，其工作人员每天均需经过租赁房屋，不可能不知道海景宾馆整改、建造房间。但十年来，漳州海关从未向海景宾馆提出任何异议，应推定其知情并同意海景宾馆整改、建造16间房屋，现租赁期届满，但整改、建造的16间房屋的使用期却未届满，故漳州海关应当支付该16间房屋的剩余价值。（三）鉴定费、测绘费应由漳州海关承担。前已述及，漳州海关应当支付该16间房屋的剩余价值，因此相应的鉴定费、测绘费等费用也应由漳州海关承担。上诉人漳州海关辩称：（一）海景宾馆主张2020年2月至4月的占用费应当予以减免没有事实与法律依据，应当依法驳回。1.减免2020年上半年3月租金属于号召性政策，并非强制性法律规定。国务院常务会于2020年4月份确定的对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户免除上半年3个月租金的政策，属于号召性政策，并非强制性法律规定。立法机关至今也未出台相应减免租金的法律规定，海景宾馆辩称应当减免2020年2至4月的占用费没有任何法律依据。一审判决确定海景宾馆承担的是占用费，而国务院号召减免的系租金，二者系不同概念。2020年2月至4月并非海景宾馆的租赁期间，而是其非法占用漳州海关房产的期间。该占用费及利息是非法占用租赁物的赔偿，并非上述号召性政策中的租金。海景宾馆混淆占用费与租金的概念，凭借该政策达到减租的目的，明显于法无据，与事实不符。3.疫情对海景宾馆影响较小，疫情期间漳州海关仍正常营业。据查在2020年2月至4月期间，海景宾馆仍处于正常营业状态，各个订购酒店的平台上均有住户入住并进行评价。且据海景宾馆一审当庭自述可知海景宾馆处还有部分作为隔离点，若不确诊隔离的费用系由住户自费，由此可见疫情对海景宾馆的正常经营也无重大影响。（二）一审法院认定增建的16间房屋系海景宾馆在未经漳州海关同意的情况下私自搭建并判决增建房屋的剩余价值应当由海景宾馆自行承担，该判决合理合法，应当予以维持。漳州海关对其私自增建房屋并不知情，更谈不上同意。虽然海关宿舍大楼与租赁物相邻，但该宿舍大楼大部分已租给非海关的租户，还因为收回宿舍产生了一些纠纷。案涉房屋在适租的情况下交付给海景宾馆，海景宾馆也已接收并使用多年。漳州海关未曾安排员工每年进行检查，海景宾馆也无法提供任何证据证明。海景宾馆私自搭建的16间房屋，无任何报批手续属于违章违法建筑，其已构成违约甚至违法，应当承担相应的责任。增建扩建产生的费用应当由海景宾馆自行承担，海景宾馆应当恢复租赁物原状，若有造成漳州海关损失也应当进行相应的赔偿。（三）本案鉴定费、丈量费属于海景宾馆的举证费用，应当由海景宾馆自行承担。综上所述，海景宾馆的上诉请求没有事实和法律依据，请依法驳回其上诉。漳州海关向一审法院起诉请求：1.判令解除漳州海关与海景宾馆的房屋租赁合同；2.判令海景宾馆限期拆除其安装的电梯等设备恢复房屋原状，并将房屋及附属设备返还给漳州海关；3.判令海景宾馆向漳州海关支付房屋占用期间的占用费暂计322575元（自2019年7月1日起按月租金29325元=35190÷12月计算至实际返还房屋及设备之日止，现暂计至2020年5月31日止即29325元/月×11月=322575元）；4.判令海景宾馆支付房屋占用期间的占用费利息（自2019年7月1日起至实际返还房屋及设备之日止，以实际返还房屋及设备之日的房屋占用费为基数，由于自2019年8月20日起，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，因此占用费利息的计算，应当变更为自2019年7月1日起至实际返还房屋及设备之日止，以实际返还房屋及设备之日的房屋占用费为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；5.本案诉讼费用由海景宾馆承担。海景宾馆向一审法院反诉请求：1.判令漳州海关支付海景宾馆增设电梯及增建房屋的剩余价值685194元并自反诉之日（2020年12月27日）起按LPR支付利息；2.判令漳州海关支付海景宾馆为本案支出的鉴定费5482元及丈量费3000元（一、二项合计为693676元）；3.本案诉讼费用由漳州海关承担。一审法院认定事实：2009年1月14日，漳州海关（甲方）与海景宾馆（乙方）签订一份《房屋租赁合同》，约定（摘要）：1.甲方向乙方提供位于前锋新村海关综合办公大楼一幢，房屋面积1838平方米、绿地1280平方米、车库288平方米，总面积3406平方米；2.双方同意租赁期为壹拾年，即自2009年7月1日起至2019年6月30日止；3.乙方承诺进行改造，甲方给予装修期。为提高住宿率，方便顾客，乙方拟在宾馆安装户外电梯一部、并对消防、给排水管道、客房进行改造、装修，预计投资200万元左右；4.十年租期分两期支付租金，前五年年租金为293250元。后五年年租金为351900元。如租赁不满一个月，亦按一个月交纳租金；5.乙方交纳租金必须按时，若逾期未付，除限期补交外，还应支付给甲方滞纳金，即按租金拖欠部分的5%；6.承租期满，乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿；7.承租期满后，乙方应将房产及设备完整无损地交还甲方（乙方固定装饰的材料不得拆走，影响外观的需恢复原状，如损坏应及时修复）。合同签订后，漳州海关将租赁物交付海景宾馆使用，海景宾馆支付租金至2019年6月30日。合同期满后，双方没有续签合同，海景宾馆至今仍继续使用租赁物。2009年3月15日，海景宾馆向漳州海关提交一份申请报告，根据消防部门的要求申请进行排水管、给水管、消防管道的更换和添加，各楼层客房及宾馆大堂进行重新装修，另增装一部6层电梯，预计投入约200万左右，以上各项改造装修，保证不影响主建筑结构。漳州海关对上述申请报告盖章确认。2019年7月22日，海景宾馆收到漳州海关发出的《催告函》，要求海景宾馆收到催告函后尽快搬离前锋新村海关综合办公大楼，将房屋及设备交还漳州海关，并结清租赁期间的各项费用。2019年8月11日，漳州海关以邮政特快专递方式向海景宾馆寄送《催告函》，要求海景宾馆收到催告函后一个月内搬离租赁房屋同时拆除安装的电梯等设备，将房屋完整无损地交还漳州海关，并支付相关费用。漳州海关向漳州市公证处申请对《催告函》的寄送行为和过程进行保全证据公证。一审中，海景宾馆向一审法院申请对租赁期间安装于租赁房屋中的一部电梯及增建的房间价值进行评估鉴定。一审法院依法委托漳州大源土地房地产资产评估有限公司进行评估并委托漳州力远测绘有限公司对增建房间进行测绘。2020年12月27日，漳州大源土地房地产资产评估有限公司出具大源资报字（2020）第023号《资产评估报告》，评估结果如下：经评估，在满足本资产评估报告全部评估假设和前提条件下评估基准日2020年10月10日的评估价值为685194元，其中建筑价值为399511元，电梯（含基础）价值为285683元。海景宾馆为此支付测量费3000元、评估费5482元。一审中，漳州海关申请对海景宾馆进行财产保全。一审法院于2020年12月21日作出（2020）闽0602民初4210号民事裁定书，裁定冻结海景宾馆名下银行存款322575元。一审法院认为，本案争议的焦点是：漳州海关是否应向海景宾馆支付租赁期间安装于租赁房屋中的一部电梯及增建房间的剩余价值？根据双方提供的房屋租赁合同及申请报告可证实，双方约定增设电梯一部，并对消防、排水管道、客房进行改造、装修，对于增设一部电梯，双方已达成合意，且该电梯与办公大楼已形成附合的装饰装修物，故不应拆除。经评估，电梯（含基础）价值为285683元，因此，海景宾馆要求漳州海关支付增设电梯剩余价值285683元及自反诉之日2020年12月27日起以285683元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，予以支持。对于海景宾馆要求支付增建房屋的剩余价值，该增建的房屋属于海景宾馆私自搭建，且未经漳州海关同意，故海景宾馆该部分诉讼请求，于法无据，不予支持。综上所述，漳州海关与海景宾馆签订的关于漳州市芗城区前锋新村海关综合办公大楼《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，该合同成立并生效，双方应当按照合同履行权利义务。该租赁合同已于2019年6月30日届满，双方未续签合同，漳州海关已经通过邮寄方式通知海景宾馆办理该办公大楼交接手续，后诉至一审法院，因此，双方的房屋租赁关系已于2019年7月1日解除。故漳州海关要求解除房屋租赁合同及返还租赁物的诉讼请求,予以支持。海景宾馆支付租金至2019年6月30日，自2019年7月1日起至今未支付占用费，现漳州海关要求海景宾馆支付自2019年7月1日起至海景宾馆实际返还房屋及设备之日止的占用费，予以支持。因双方租赁合同约定后五年年租金为351900元，每月租金应为29325元，因此，漳州海关要求海景宾馆支付自2019年7月1日起至海景宾馆实际返还房屋及设备之日止按月租金29325元的占用费并自2019年7月1日起以未付占用费为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，予以支持。海景宾馆要求漳州海关支付增设电梯剩余价值285683元及自反诉之日2020年12月27日起以285683元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，予以支持。对于海景宾馆要求漳州海关支付增建房屋的剩余价值，不予支持。海景宾馆因增设电梯及增建房间进行评估支付鉴定费5482元及测绘费3000元，鉴定费可按照增设电梯及增建房间价值比例由漳州海关负担2286元，由海景宾馆负担3196元。由于评估增建房间价值需要委托测绘，产生测绘费3000元，由于对海景宾馆要求漳州海关支付增建房屋的剩余价值不予支持，故测绘费3000元由海景宾馆负担。据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十六条、第七百零三条、第七百一十五条、第七百二十二条、第七百三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、解除漳州海关与海景宾馆签订的《房屋租赁合同》。二、海景宾馆应于判决生效之日起一个月内将漳州市芗城区前锋新村海关综合办公大楼及附属设备返还漳州海关。三、海景宾馆应于判决生效之日起十日内向漳州海关支付自2019年7月1日起至海景宾馆实际返还房屋及设备之日止按月租金29325元计算的占用费及利息（自2019年7月1日起以未付占用费为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。四、驳回漳州海关的其他诉讼请求。五、漳州海关应于判决生效之日起十日内向海景宾馆支付增设电梯剩余价值285683元及利息（自反诉之日即2020年12月27日起以285683元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。六、漳州海关应于判决生效之日起十日内向海景宾馆支付鉴定费2286元。七、驳回海景宾馆的其他诉讼请求。若未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，按中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费6328元，适用简易程序减半收取计3164元，由海景宾馆负担；反诉费5368.38元，由漳州海关负担2238元，由海景宾馆负担3130.38元；保全费2133元，由海景宾馆负担。二审期间，双方均未提交新证据。经审理查明，对一审判决查明认定的事实，双方当事人均无异议，本院予以确认。另查明，二审中，漳州海关明确表示不同意利用海景宾馆增设的电梯和增建扩建的16间房屋。本院认为，本案的争议焦点为：1.海景宾馆主张漳州海关向其支付增设电梯剩余价值285683元及自2020年12月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息、鉴定费用，是否有事实和法律依据？2.海景宾馆主张2020年2月至4月的占用费应予以减免，是否有事实和法律依据？3.海景宾馆主张漳州海关支付整改、建造的16间房屋的剩余价值399511元及鉴定费5482元、测绘费3000元，是否有事实和法律依据？结合在案证据及当事人陈述，分析评判如下：（一）海景宾馆主张漳州海关向其支付增设电梯剩余价值285683元及自2020年12月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息、鉴定费用，是否有事实和法律依据经查，双方于2009年1月14日签订案涉租赁合同时，约定海景宾馆拟在宾馆安装户外电梯一部，但未明确约定租期届满如何处理这部电梯。由于案涉电梯属于特种设备，且安装在宾馆大楼主体外侧，可拆装移动。海景宾馆主张案涉电梯无法拆除，未提供证据予以证实；主张拆除后没有价值，亦非不能拆除的理由。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除”规定，因案涉房屋租期早已届满，电梯等未形成附合的装饰装修物可由海景宾馆拆除，又案涉电梯系海景宾馆为经营酒店业务增设并使用的，漳州海关未曾使用和受益且明确表示不同意利用，故漳州海关无需向海景宾馆补偿电梯的剩余价值。海景宾馆主张该电梯系漳州海关要求安装且同意租期届满时给予补偿，未提供证据证实，不予采纳。因此，海景宾馆提出的相关主张依据不足，不予支持。漳州海关提出的海景宾馆限期拆除电梯的上诉理由成立，予以支持；提出的“若因拆除造成房屋毁损的，海景宾馆应当恢复原状”的上诉请求，属于假设性的主张，拆除电梯是否会造成房屋毁损系尚未实际发生且非必然发生的事实，故其提出的该点上诉请求依据不足，不予支持。一审判决认定该电梯与大楼形成附合的装饰装修物而不应拆除，并判令漳州海关支付电梯剩余价值及利息、鉴定费，认定事实错误、法律适用错误，应予纠正。（二）海景宾馆主张2020年2月至4月的占用费应予以减免，是否有事实和法律依据经查，2020年初国家出台有关疫情期间减免租金的政策，鼓励、支持的应当是租期内合法的占有使用行为，而案涉租期早已于2019年6月30日届满，海景宾馆在漳州海关先后于7月22日、8月11日发函催告搬离、交还租赁物的情况下，至今仍占有使用案涉租赁物，还拖欠占用费，已侵犯了出租人漳州海关的合法权益，违背了诚实信用原则，与国家政策导向不符。又海景宾馆在二审中自述2020年2月至4月宾馆部分房间被征用作为隔离点，但对其主张的前期免费征用及2020年6月份后才试营业的情况未提供证据予以证实，即未举证证明其受疫情或者疫情防控措施影响出现经营困难，故其主张按照国家有关政策免除上述三个月的租金，依据不足，不予支持。（三）海景宾馆主张漳州海关支付整改、建造的16间房屋的剩余价值399511元及鉴定费5482元、测绘费3000元，是否有事实和法律依据经查，双方在签订案涉租赁合同时约定海景宾馆拟对消防、给排水管道、客房进行改造、装修，但未约定海景宾馆建造16间房屋，海景宾馆在本案审理中既未提供漳州海关同意其建房的证据，也未提供相关建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的手续，漳州海关亦不同意利用，故海景宾馆提出的本项主张，缺乏依据，不予支持。综上所述，漳州海关的上诉请求成立，予以支持；海景宾馆的上诉请求不能成立，应予驳回。由于案涉租赁合同约定的租期至2019年6月30日，租期届满后漳州海关不同意海景宾馆继续使用并发函催告其搬离，应认定为双方之间的租赁合同已因期限届满时而终止，不存在解除的事由。故一审判决解除案涉租赁合同不当，应予纠正。一审判决关于案涉电梯的处理，在认定事实和法律适用上有误，应予纠正。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百六十二条、第七百零三条、第七百一十五条、第七百二十二条、第七百三十三条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持福建省漳州市芗城区人民法院（2020）闽0602民初4210号民事判决第二项、第三项；二、撤销福建省漳州市芗城区人民法院（2020）闽0602民初4210号民事判决第一项、第四项、第五项、第六项、第七项；三、漳州海景宾馆有限公司应于本判决生效之日起一个月内拆除其增设于漳州市芗城区××村××大楼的电梯；四、驳回中华人民共和国漳州海关的其他诉讼请求；五、驳回漳州海景宾馆有限公司的反诉请求。一审案件受理费6328元，适用简易程序减半计收3164元，由漳州海景宾馆有限公司负担；反诉案件受理费5368.38元，由漳州海景宾馆有限公司负担；保全费2133元，由漳州海景宾馆有限公司负担。二审案件受理费14324.76元，由漳州海景宾馆有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 俞志凌审 判 员 苏雅冰审 判 员 谢旭耀二〇二一年四月二十八日法官助理 陈 燕书 记 员 严怡芳附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。