陕西省西安市中级人民法院 民  事  裁  定  书 （2021）陕01民终4581号 上诉人（原审原告、申请执行人）：刘平，男，1964年1月28日出生，汉族，西安市周至县村民，。委托诉讼代理人：严忠飞，西安市鄠邑区余下法律服务所法律工作者被上诉人（原审被告、执行案外人）:孟涛，男，1983年12月16日出生，汉族，西安市周至县村民，。被上诉人（原审被告、被执行人）：孟胜利，男，1966年9月9日出生，汉族，西安市周至县村民，。上诉人刘平因与被上诉人孟涛、孟胜利申请执行人执行异议之诉一案，不服陕西省周至县人民法院（2020）陕0124民初2766号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。刘平上诉请求: 1.撤销一审判决，撤销一审法院（2020）陕0124执异18号执行裁定，继续对孟胜利名下位于周至县XX镇XX村东路口（周至县终南镇原五星酿造厂）的厂房及土地使用权进行查封；2.一、二审诉讼费由孟涛、孟胜利负担。事实和理由:一审法院查封涉案厂房和土地使用权后，孟涛以提出执行异议，一审法院为此进行调查，认为孟胜利、孟涛既有转让合同，还有租赁合同，属于伪造证据，妨碍执行，对孟胜利、孟涛埋人罚款2万元。后一审法院又以孟胜利、孟涛签订的转让合同合法有效为由作出（2020）陕0124执异18号执行裁定，解除了对涉案厂房及土地使用权的查封。孟胜利、孟涛出示的合同系二人为了阻止执行而恶意串通形成的虚假证据，且没有证据证明孟胜利已经收取孟涛转让款82万元。既然孟胜利已经拿到转让款82万元，为何不支付其30多万元债务。法院查封时间为2020年4月13日，新冠肺炎疫情并未影响到政府部门的正常上班，一审将孟胜利、孟涛没有办理过户登记手续的原因归咎于新冠肺炎等，理由不能成立。其在一审中出示了孟胜利所承包土地属19组土地的相关证据，说明该土地在未征得19组同意的情况下不能转让，且孟胜利自己都没有进行初次登记，如何能够过户。一审判决认定事实不清，适用法律错误。孟涛、孟胜利辩称，刘平将孟胜利诉至一审法院，一审法院作出（2019）陕0124民初588号民事判决，支持了刘平的诉讼请求。孟胜利对此申请再审，一审法院于2020年8月10日作出（2020）陕0124民申4号民事裁定，确定由一审法院另行组成合议庭再审，同时中止了原判决的执行。经再审，一审法院作出（2020）陕0124民再4号民事判决。一审法院在执行（2019）陕0124民初588号判决时将孟涛的厂房进行了查封，孟涛提出异议，一审法院经审理作出（2020）陕0124执异18号执行裁定，解除了对涉案厂房及土地使用权的查封，该执行裁定合理合法。请求驳回刘平的上诉请求，维持一审判决。 刘平向一审法院起诉请求：撤销一审法院（2020）陕0124执异18号执行裁定，继续对孟胜利名下位于周至县XX镇XX村东路口“周至县终南镇原五星酿造厂”的厂房及土地使用权进行查封。一审法院认定事实：刘平诉孟胜利民间借贷纠纷一案，一审法院于2019年9月11日作出（2019）陕0124民初588号民事判决，判决孟胜利于判决生效后十日内归还刘平借款302178元及利息（利息自2011年7月8日起至本判决确定的还款期限止，按月息1%计算）。该判决于2019年9月21日在通过《西部法制报》向孟胜利公告送达。2020年1月14日，一审法院受理了刘平的强制执行申请，并于2020年4月13日依据一审法院于2020年4月10日作出的（2020）陕0124执235号执行裁定，查封了被执行人孟胜利名下位于周至县XX镇XX村东路口（周至县终南镇原五星酿造厂）的厂房及土地使用权。2020年5月21日，孟涛以案外人身份提出书面异议。一审法院于2020年8月3日作出（2020）陕0124执异18号执行裁定：解除对周至县XX镇XX村东路口（周至县终南镇原五星酿造厂）的厂房及土地使用权的查封。刘平不服，于2020年8月18日提起申请执行人执行异议之诉。另查明，孟胜利对一审法院作出的（2019）陕0124民初588号民事判决不服，向一审法院申请再审，一审法院于2020年8月10日作出（2020）陕0124民申4号民事裁定：“一、本案由本院另行组成合议庭再审；二、再审期间，中止原判决的执行。”再查明，2019年12月19日，孟涛作为乙方（受让方）与孟胜利作为甲方（转让方）签订《土地使用权及房屋使用权转让合同》，约定：甲方将其位于周至县XX镇XX村东路口（周至县终南镇原五星酿造厂）拥有使用权的土地及地上房屋所有权转让给乙方，转让价款为人民币82万元。孟涛按照合同约定于2019年12月20日前向孟胜利支付了82万元，孟胜利也于2019年12月21日前将场地交付给孟涛，孟涛也已实际入住。一审法院认为，本案的争议焦点为孟涛是否属于善意受让人，继续对周至县XX镇XX村东路口（周至县终南镇原五星酿造厂）土地的使用权及地上房屋所有权采取执行措施是否确有必要。经审查，孟涛与孟胜利早在法院查封之前即2019年12月19日签订《土地使用权及房屋使用权转让合同》，孟涛已经支付全部转让款；刘平与孟胜利之间的诉讼为金钱诉讼，非涉案财产的权属诉讼，孟涛与孟胜利签订合同时并不清楚孟胜利所转让的财产将要被法院查封；刘平主张孟涛与孟胜利等人的转让在主观上非善意，未提供证据证明，且刘平亦未提供证据证明转让的标的物价格明显低于市场价值；本案中不存在孟涛为规避法律、行政法规规定或逃避债务等故意不办理或拖延办理财产过户登记的情形；2019年年底至2020年年初，由于新冠疫情影响，政府有关部门不能正常办理房地产过户手续，后因涉案厂房及土地使用权被查封，政府有关部门不予办理房地产过户手续，可见没有及时办理过户手续的原因非孟涛过错造成；孟涛作为涉案房屋及土地使用权的善意购买人已实际占有标的物，孟涛的正当利益应当得到保护。另，一审法院于2020年8月3日作出的（2020）陕0124执异18号执行裁定也符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定。刘平主张查封土地为耕地，孟胜利转让土地使用权侵犯了土地使用人的权利等，非本案审理范围，应由土地使用权人主张。据此，刘平要求撤销（2020）陕0124执异18号执行裁定，继续对位于周至县XX镇XX村东路口“周至县终南镇原五星酿造厂”的厂房及土地使用权进行查封的请求，缺乏依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决：驳回原告刘平的诉讼请求。案件受理费100 元（刘平已预交），由刘平负担。本院经审理查明，一审法院认定事实属实，本院予以确认。另查明，一审法院于2020年8月10日作出（2020）陕0124民申4号民事裁定后，经审理，一审法院于2020年12月23日作出（2020）陕0124民再4号民事判决。宣判后，刘平不服，向本院提起上诉。目前该案尚未审结。 本院认为，本案为刘平提起的申请执行人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十三条“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求”的规定，本案审理的焦点问题为，孟涛就涉案标的物是否享有足以排除人民法院强制执行的民事权益。经查，刘平依据一审法院作出的（2019）陕0124民初588号民事判决，向一审法院申请强制执行，一审法院作出（2020）陕0124执235号执行裁定，查封了涉案厂房及土地使用权；孟涛以案外人身份提出书面异议，一审法院经审查作出（2020）陕0124执异18号执行裁定，刘平不服，提起申请执行人执行异议之诉即本案诉讼；本案审理期间，一审法院作出（2020）陕0124民申4号民事裁定，决定对上述588号民事案件再审，并中止原判决的执行；经再审，一审法院作出（2020）陕0124民再4号民事判决，刘平不服，向本院提起上诉，目前该案尚在审理中。从以上事实可知，刘平据以申请执行的前述588号民事判决已不发生法律效力，即刘平提起本案申请执行人执行异议之诉的执行依据已不存在，故刘平可在再审案件的民事判决发生法律效力后，另行申请执行。据此，一审判决应予撤销，并对刘平的起诉予以驳回。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销陕西省周至县人民法院（2020）陕0124民初2766号民事判决； 二、驳回刘平的起诉。一审案件受理费100元，退还刘平；上诉人刘平预交的二审案件受理费100元予以退还。本裁定为终审裁定。  审 判 长  姜 亦 君审 判 员  赵 羽 嘉审 判 员  林   瀚 二〇二一年四月二十八日法 官助 理  高 喜 平书 记 员  张 小 赛  1