上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初43845号原告：上海励拓房地产经纪有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：陈勇，执行董事。委托诉讼代理人：徐晓霞，上海申融律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈雪嫣。被告：上海尊道房地产经纪有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：范伟庆。原告上海励拓房地产经纪有限公司与被告上海尊道房地产经纪有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2021年3月1日公开开庭进行了审理。原告上海励拓房地产经纪有限公司的委托诉讼代理人徐晓霞、陈雪嫣到庭参加了诉讼。被告上海尊道房地产经纪有限公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海励拓房地产经纪有限公司(以下简称“励拓房地产”)向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告联动服务费31,593.93元；2.判令被告支付滞纳金(以31,593.93元为基数，按照日万分之五的标准，计算自2021年1月21日起至实际支付之日止)。事实与理由：2019年原被告签订《联动合作协议(框架)》、《合作确认函》并约定：原告授权被告开展“恒大童世界”项目销售事宜。被告通过其渠道推介客户并成功销售的，原告向被告支付佣金即“联动服务费”。如被告推荐的客户退房且经开发商同意的，被告应当全额返还已收取的联动服务费。后被告推荐的客户退房，然被告拒不返还已收取的联动服务费。原告经与被告协商未果，故诉至法院，要求判如所请。被告上海尊道房地产经纪有限公司(以下简称“尊道房地产”)未作答辩，亦未提交证据材料。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告励拓房地产(甲方)与被告尊道房地产(乙方)签订《联动合作协议(框架)》并约定：合作期限自2019年5月1日至2021年4月30日止，甲乙双方若无异议，则协议自动顺延；具体分销项目的服务费标准，以甲乙双方就具体分销项目确认的《合作确认函》为准；甲方应支付给乙方的联动服务费金额以乙方分批次提交并经甲方核对认可的《中介返佣确认明细》为准；客户退房且经开发商同意的，乙方应在10个自然日内将其实际收取的联动服务费全额退还到甲方指定账户；若具体分销项目的结算、支付方式、客户确认或介绍成功的相关约定与本协议有冲突的，双方同意在《合作确认函》上予以明确，并以《合作确认函》的约定为准；若双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商，协商不成的，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起诉讼。协议另对其他内容进行了约定。后原告励拓房地产与被告尊道房地产签订《合作确认函》，就“恒大童世界”项目销售合作事宜约定如下：合作期限自2019年6月1日至2019年6月30日；联动服务费结算标准为符合成功销售标准的，每套服务费按照成功推荐客户成交房屋总金额的2%计付；若购房客户退房的，服务费不予计付，已经支付的服务费，原告在下次结算时直接扣除该笔款项，如果服务费金额不足扣除的，被告应在接到通知后3日内足额返还服务费；若被告逾期返还原告相关费用，原告有权按照逾期返还费用的日万分之五每天收取滞纳金。后双方签订《合作确认函补充协议》并就合作事宜补充如下：自2019年6月1日起至2019年6月30日期间(包含起止日当日)，被告推荐的有效客户与开发商签署《上海市商品房预(出)售合同》并足额支付首付款的，每套服务费标准在原标准的基础上额外支付0.5%；补充协议与《合作确认函》约定不一致的，以补充协议为准，其余条款仍按《合作确认函》执行。后原告励拓房地产与被告尊道房地产确认的《恒大文化旅游城项目中介服务费明细表》显示：项目恒大文化旅游城，楼室号江沁苑6栋3102号，客户姓名董阳，面积81.18平方米，签约总价1,304,746元,服务费比例2.50%，合同约定金额32,618.65元，专票税率3%，实际开票金额31,593.93元。2019年9月27日，原告励拓房地产向被告尊道房地产支付上述中介服务费。《恒大旅游集团太仓恒大文化旅游城项目退房审批表》显示：客户姓名董阳，认购房间江沁苑6栋3102号，认购房间面积81.18平方米，变更原因工作变动不在长三角地区工作申请退房，经办人签字处、客户签字处、地区公司营销部经理审批意见处均有签名。2020年5月18日，原告励拓房地产向被告尊道房地产寄送《恒大文化旅游城项目退还服务费通知》，通知被告将江沁苑6栋3102号房屋佣金31,593.93元于收到此通知后3个工作日内退还至原告账户，并附有原告账户信息。该通知未妥投。以上事实，有原告的陈述；原告提供的《联动合作协议(框架)》、《合作确认函》、《合作确认函补充协议》、《恒大文化旅游城项目中介服务费明细表》、《付款回单》、《恒大旅游集团太仓恒大文化旅游城项目退房审批表》、《恒大文化旅游城项目退还服务费通知》等证据证明，并经庭审查证属实，本院依法予以确认。审理中，起诉状副本于2021年1月16日经本院公告送达至被告尊道房地产。本院认为，《联动合作协议(框架)》、《合作确认函》、《合作确认函补充协议》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。现案外人董阳退房，根据双方协议约定，被告尊道房地产应当退还已收取的联动服务费，故本院对原告励拓房地产的该项诉讼请求予以支持。原告励拓房地产以诉状副本送达之日作为被告尊道房地产收到退费通知之日，进而主张逾期退费滞纳金，具有事实及合同上的依据，故本院对原告励拓房地产的该项诉讼请求予以支持。被告尊道房地产经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对于自身诉讼权利的放弃，由此而产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1999年《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海尊道房地产经纪有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海励拓房地产经纪有限公司退还联动服务费31,593.93元；二、被告上海尊道房地产经纪有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海励拓房地产经纪有限公司支付滞纳金(以31,593.93元为基数，按照日万分之五的标准计算自2021年1月21日起至实际支付之日止)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费637.63元，由被告上海尊道房地产经纪有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 吴 瑛书记员 潘思羽附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。