四川省自贡市贡井区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0303民初307号 原告：自贡农村商业银行股份有限公司自流井支行，营业场所四川省自贡市自流井区。 负责人：刘必权，支行行长。 委托诉讼代理人：朱贵生，男，1988年12月11日出生，汉族，住四川省荣县，系支行员工。 委托诉讼代理人：万亿，男，1970年2月2日出生，汉族，住四川省自贡市大安区，系支行员工。 被告：陈明刚，男，1965年8月11日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 被告：余萍，女，1970年6月15日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 被告：张荩，女，1969年11月8日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 被告：自贡思味多食品有限公司，住所地四川省自贡市大安区。 法定代表人：陈明刚，总经理。 被告：自贡市远望饲料添加剂有限公司，住所地四川省自贡市大安区。 法定代表人：陈明刚，总经理。 原告自贡农村商业银行股份有限公司自流井支行（以下简称农商银行自流井支行）诉被告陈明刚、余萍、张荩、自贡思味多食品有限公司、自贡市远望饲料添加剂有限公司借款合同纠纷一案，本院于2021年3月4日立案受理。依法由审判员黄河适用简易程序于2021年4月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱贵生到庭参加诉讼，被告陈明刚、余萍、张荩、自贡思味多食品有限公司、自贡市远望饲料添加剂有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告农商银行自流井支行向本院提起诉讼请求：请求法院判决1.判令被告自贡思味多食品有限公司立即归还原告借款本金1899997.60元及利息（截止2021年3月2日所欠利息64113.89元，及按合同约定算至借款本息还清之日止的利息）；2.判令原告对被告自贡市远望饲料添加剂有限公司为被告自贡思味多食品有限公司向原告借款用于抵押的房屋及土地在最高限额4588200元内享有优先受偿权；3.判令被告自贡市远望饲料添加剂有限公司、陈明刚、余萍、张荩对被告自贡思味多食品有限公司在原告处的上述贷款本息承担优于抵押的连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费由被告承担。庭审时，原告明确利息的计算方式为以1899997.6元本金为基数，从2020年7月28日起，以合同约定的利率为标准计算至付清之日止，再扣除已归还的7007.06元利息。 事实及理由：被告自贡思味多食品有限公司因借新还旧向原告申请办理抵押贷款1900000元，用被告自贡市远望饲料添加剂有限公司所有的房屋和土地做抵押担保。原告与被告自贡市远望饲料添加剂有限公司已于2019年2月20日签订了《最高额抵押合同》，依法办理了抵押登记。原告于2020年7月24日与被告自贡思味多食品有限公司签订了《流动资金借款合同》，并按约发放了1900000元贷款，借款期限为2020年7月23日至2020年12月21日，年利率为5.22%，还款方式为按月结息、到期还本，合同约定逾期利率为执行利率上浮50%，复利、罚息按照贷款的逾期利率计算。2020年7月24日，原告与被告陈明刚、余萍、张荩、自贡市望远饲料添加剂有限公司分别签订了《个人保证合同》《保证合同》，为被告自贡思味多食品有限公司在原告处的上述贷款本息承担连带责任保证。现被告自贡思味多食品有限公司尚欠原告贷款本金1899997.60元及利息。 综上所述，原告认为被告的行为已违法，给原告造成经济损失，请求人民法院支持原告诉讼请求，维护原告合法权益。 被告陈明刚、余萍、张荩、自贡思味多食品有限公司、自贡市远望饲料添加剂有限公司在答辩期内未提交书面答辩状。 原告为支持其诉讼请求，向本院举示如下证据： 1.原告营业执照复印件、负责人身份证明、负责人身份证复印件，证明原告的主体资格； 2.被告自贡思味多食品有限公司、自贡市远望饲料添加剂有限公司的营业执照复印件，被告陈明刚、余萍、张荩的身份证复印件，证明五被告的主体资格； 3.最高额抵押合同复印件、不动产登记证明复印件，证明抵押的房屋为被告自贡市远望饲料添加剂有限公司所有，有权用于抵押担保； 4.流动资金借款合同复印件，证明原告与被告自贡思味多食品有限公司之间的权利义务，借贷关系成立； 5.《保证合同》复印件、《个人保证合同》复印件，证明被告自贡市远望饲料添加剂有限公司、陈明刚、余萍、张荩对被告自贡思味多食品有限公司在原告处的贷款本息承担连带担保责任； 6.借款借据复印件，证明原告按照合同约定向被告自贡思味多食品有限公司发放了该笔借款，并将款项转入被告指定账户； 7.本金及利息清单，证明自贡思味多食品有限公司尚欠原告的借款本金及利息； 8.房权证及土地使用证复印件，证明抵押的房屋及土地是自贡市远望饲料添加剂有限公司所有，有权用于抵押担保。 被告陈明刚、余萍、张荩、自贡思味多食品有限公司、自贡市远望饲料添加剂有限公司在举证期内未向法庭提交证据。 原告举示的证据，经法庭审查后认为符合证据的真实性、合法性并与本案具有关联性，本院依法予以采信。 经审理查明：2020年7月24日原告与被告自贡思味多食品有限公司签订了《流动资金借款合同》，约定被告自贡思味多食品有限公司向原告借款1900000元，借款期限为2020年7月23日至2020年12月21日，年利率为5.22%，还款方式为按月结息、到期还本，合同约定逾期利率为执行利率上浮50%，复利、罚息按照贷款的逾期利率计算。 2019年2月20日，原告与被告自贡市远望饲料添加剂有限公司签订了《最高额抵押合同》一份并办理了登记备案，以被告自贡市远望饲料添加剂有限公司所有的房屋和土地做抵押物为被告自贡思味多食品有限公司在2014年11月17日至2024年11月16日与原告签订的人民币资金借款合同等一系列债务提供最高额抵押担保。担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息），违约金、赔偿金以及债务人应向原告支付的其他款项等，最高限额为4588200元。 2020年7月24日，被告自贡市望远饲料添加剂有限公司与原告签订了《保证合同》，愿意为被告自贡思味多食品有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》提供连带责任担保，担保本金额为1900000元，担保范围为包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息和生效法律文书迟延履行期间的加倍利息），违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项等。同日，被告陈明刚、余萍、张荩与原告签订了《个人保证合同》，愿意为被告自贡思味多食品有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》提供连带责任担保，担保本金额为1900000元，担保范围为包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息和生效法律文书迟延履行期间的加倍利息），违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项等。 2020年7月28日原告如约向被告自贡思味多食品有限公司放款1900000元，该笔贷款已于2020年12月21日到期，现被告自贡思味多食品有限公司尚欠原告借款本金1899997.60元及利息。原告派人多次催收，被告均未付息还本。原告遂起诉到法院，要求支持其诉讼请求。 本院认为：原告与被告自贡思味多食品有限公司签订的《流动资金借款合同》、与被告自贡市望远饲料添加剂有限公司签订的《最高额抵押合同》和《保证合同》、与被告陈明刚、余萍、张荩签订了《个人保证合同》均系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告按合同约定向被告自贡思味多食品有限公司提供了贷款，有权要求被告自贡思味多食品有限公司按合同约定按时归还贷款本息。现被告自贡思味多食品有限公司逾期未还贷款本息，违反合同约定，有违约行为，应当承担违约责任，故对原告要求被告自贡思味多食品有限公司偿还1899997.60元贷款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，被告自贡市望远饲料添加剂有限公司愿以其所有的房屋及土地作抵押对被告自贡思味多食品有限公司在《最高额抵押合同》约定期间内的借款承担抵押担保责任，在被告自贡思味多食品有限公司未能偿还该贷款本息时，原告有权以其抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在其最高抵押限额内优先受偿。原告请求被告自贡市望远饲料添加剂有限公司按照《保证合同》的约定及请求被告陈明刚、余萍、张荩按照《个人保证合同》的约定对上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告自贡思味多食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告自贡农村商业银行股份有限公司自流井支行贷款本金1899997.60元及利息（利息计算方式：自2020年7月28日起至本判决指定履行期满之日止以本金1899997.60元为基数按《流动资金借款合同》约定利率计算的利息，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止，上述利息应扣除被告已归还的7007.06元利息。）； 二、被告自贡市望远饲料添加剂有限公司、陈明刚、余萍、张荩对上述第一项债务承担连带保证清偿责任，被告自贡市望远饲料添加剂有限公司、陈明刚、余萍、张荩承担保证责任后，有权向被告自贡思味多食品有限公司追偿； 三、若被告自贡思味多食品有限公司在上述期间内不能偿还借款本息，原告自贡农村商业银行股份有限公司自流井支行则以被告自贡市望远饲料添加剂有限公司的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产后所得的价款在限额内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费11239元，保全费5000元，共计16239元由被告自贡思味多食品有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审判员 黄 河 二〇二一年四月二十一日 书记员 廖秋月