广东省廉江市人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0881民初751号原告：李小燕，女，1963年7月3日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市×××××××××之二，公民身份号码：440××××××××××××628。委托诉讼代理人：罗应群，广东大展律师事务所律师。被告：李智忠，男，1966年5月1日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××617。被告：李成良，男，1971年11月20日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××634。第三人：李日珍，女，1953年9月21日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市×××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××140。第三人：李娟，女，1960年4月18日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××629。原告李小燕诉被告李智忠、李成良，第三人李日珍、李娟确认合同无效纠纷一案，本院于2021年1月27日受理后，依法适用简易程序，于2021年3月4日公开开庭进行了审理。原告李小燕及其委托诉讼代理人罗应群，被告李智忠、李成良，第三人李日珍、李娟均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告李小燕向本院提出诉讼请求：1.确认被告李智忠、李成良于2020年5月6日签订的《人民调解协议书》[编号：安人调（2020）22号]第一条约定的内容无效；2.本案受理费由被告李志忠、李成良共同承担。事实与理由：李国与梁金是夫妻关系，共生育六个子女，其分别是李日珍、李爱琴（已故）、李娟、李小燕、李智忠、李成良。李国与梁金夫妇于1968年在廉江市××××××××××××××××砖木结构二层楼房，该房国土使用证与房屋所有权证均登记为李国，后李国于2017年8月死亡。2020年5月6日，被告李智忠与李成良在廉江市安铺镇人民调解委员会的主持调解下，达成《人民调解协议》[编号安人调（2020）22号]，协议第一条约定由李智忠与李成良分割涉案房产的一楼铺面，第三人李日珍、李娟作为见证人在场在协议上签名。协议签订后梁金于2020年7月4日死亡。以上事实足以证明，李国、梁金夫妇死亡后，其遗留的涉案房产应属于李日珍、李娟、李小燕、李智忠、李成良共同继承的遗产，李小燕对该房产也有继承权。该协议未经原告李小燕的确认，分割原告应当继承的份额，损害了原告的权益，故该协议的第一条内容应属无效。今原告具状起诉至法院，恳请法院支持原告的诉讼请求。被告李智忠辩称，同意原告的意见。被告李成良辩称：我不同意原告的诉讼请求。当时分割一楼铺面时，母亲是知道的，原告诉称母亲不知道不是事实。我确认没有通知到原告，当时我想通知原告的，但是无法联系上原告。无法通知原告后就在镇政府主持下分割一楼铺面。母亲生病时无法联系上原告，原告没有尽到照顾母亲的义务。第三人李日珍述称：我同意原告的意见。当时5月5日晚上，李成良不肯让李智忠进屋，后来报警。派出所出警后，李成良也不肯开门，就破门入屋。当时因为家庭争议报警六七次，后来我与李娟一起到派出所处理，李成良要求李智忠支付1500元每月的档口费，李智忠不肯。后李成良与李智忠去调解委员会进行调解，在毛同志的主持下达成调解协议，母亲由两被告进行轮流照顾作为条件，要求我与李娟见证。房屋分割的费用2000元先由李娟垫付，李智忠支付了1000元给李娟，李成良没有返还。5月6日签订调解协议后，李成良一直没有照顾母亲。后来我去派出所与调解委员会反映，何同志找李成良说后，6月1日开始李成良照顾母亲到6月底。母亲生病之后，李智忠带母亲去安铺医院治疗，安铺医院建议转院到廉江医院治疗，李成良不肯。后来在我、李娟、李智忠商量后转到廉江医院治疗，李成良也没有照顾母亲。第三人李娟述称，我同意原告的意见与李日珍的意见，当时签订协议不代表我放弃财产。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李国与梁金是夫妻关系，共生育六个子女，其分别是李日珍、李爱琴（已故）、李娟、李小燕、李智忠、李成良。李国、梁金夫妻在廉江县（现为廉江市）安铺镇西大街西环路58号建有一套房产，国土使用证号为廉府国用总字第0001093号/字1991第2300158号，房屋所有权证号为粤房字第1146190号，权利人均登记为李国。李国于2017年8月30日死亡。2020年5月6日，被告李智忠与被告李成良在廉江市安铺镇人民调解委员会的主持下达成调解协议，协议中纠纷主要事实、争议事项载明：“廉江市×××××××××××××××面(铺面尺寸：南北向4.7米，东西向4.4米)原是当事人李智忠、李成良共有，现双方就一楼铺面及门面使用问题产生纠纷”，调解协议第一条约定双方同意将一楼铺面隔开分成南西两个铺面：南边铺面（2.35米×4.4米）以及南边门面属于李智忠，该部分铺面门口向南；西边铺面（2.35米×4.4米）及西边门面属于李成良，该铺面门口向西。协议签订时第三人李日珍与李娟作为见证人并在协议上签名。两被告签订协议后，梁金于2020年7月4日死亡。原告李小燕称两被告签订协议时自己不知情，被告李成良、李智忠与第三人李日珍、李娟承认原告所述属实。现原告认为该协议侵害自己合法权益，诉至本院请求处理。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护。被告李智忠与被告李成良经人民调解委员会调解达成的调解协议具有合同性质。该调解协议主要事实认定涉案房产一楼铺面为李智忠与李成良共有系事实认定错误。涉案房产为李国与梁金夫妻共有，李国生前并未留有遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条的规定，李国死亡后，涉案房产的一半份额作为李国的遗产发生法定继承，李小燕作为李国的女儿，作为第一顺位继承人依法享有继承权，有权继承部分涉案房产。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同方有效。根据本案查明的事实，两被告在签订协议时并未通知原告，原告亦明确表示不予追认，该协议第一条约定两被告分割一楼铺面的内容系无权处分，应认定为无效。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条，《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条及《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下：确认被告李智忠与被告李成良于2020年5月6日签订的《人民调解协议书》[编号安人调（2020）22号]第一条的内容“双方同意将一楼铺面隔开平均分成南西两个铺面：南边铺面（2.35米×4.4米）以及南边门面属于当事人李智忠，该部分铺面门口向南；西边铺面（2.35米×4.4米）以及西边门面属于当事人李成良，该铺面门口向西”无效。本案受理费525元，由被告李智忠、李成良负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审判员  徐小新二〇二一年四月六日书记员  黄鹏鹏附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。