宁夏回族自治区平罗县人民法院民事判决书（2021）宁0221民初338号原告：宁夏平罗农村商业银行股份有限公司，纬二路以南金融大厦。法定代表人：苏某，系宁夏平罗农村商业银行股份有限公司董事长。委托诉讼代理人：杨某。特别授权代理。被告：穆某1，住平罗县。被告：张某，住平罗县。被告：穆某2，住平罗县。原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司（以下简称平罗农商行）诉被告穆某1、张某、穆某2金融借款合同纠纷一案。本院于2021年1月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平罗农商行的委托诉讼代理人杨某到庭参加了诉讼，被告穆某1、张某、穆某2经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告平罗农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告穆某1、张某向原告偿还借款本金49687.37元，2020年12月22日以后的利息、罚息、复利按照借款合同约定的逾期月利率8.15625‰计算支付至借款本息实际清偿之日；2.请求依法判令对被告穆某1、张某、穆某2提供的抵押物平罗县灵沙乡光明村七队的农村土地承包经营权折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；3.请求判令上述被告承担本案产生的诉讼费用。事实和理由：2019年2月28日，原告就同一债权关系分别与被告穆某1、张某签订《借款合同》。合同约定：穆某1因用于偿还原合同编号04123180212223472号项下的贷款本金为由，向原告借款53000元整，期限12个月，自2019年2月28日至2020年2月20日，月利率为5.4375‰，每季度末月20日为还息日等内容。同日，原告与被告穆某1、张某、穆某2签订《抵押合同》，以被告位于××乡的农村土地承包经营权为上述借款提供担保，同日办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按约定足额向穆某1发放了贷款，贷款到期后，被告穆某1、张某均未履行还款义务。原告多次向被告催要借款本息未果，引起原告诉讼。被告穆某1、张某、穆某2未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见及证据。经审理查明，2019年2月28日，原告所属的东门支行（贷款人）与被告穆某1、张某（借款人）签订《个人借款合同》一份，合同编号：个字第00401232019022812488。合同约定：借款金额为53000元，借款用途为用于偿还合同编号为04123180212223472号项下贷款本金，借款期限12个月，自贷款人实际放款日起算，实际放款日以借款借据为准。借款按季结息，结息日为每季末月的20日，到期一次性归还借款本金。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按日计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率按日计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率按日计收复利；借款借据为本合同的组成部分。同日，原告所属的东门支行（债权人）与被告穆某1（抵押人）签订《抵押合同》（合同编号为：抵字第00401232019022812488-2号），约定为了确保抵押权人与穆某1签订的上述借款合同的履行，抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保。被告张某、穆某2在抵押物共有人处签字。被担保的主债权金额及范围为：主合同项下本金人民币53000元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。被告穆某1自愿将位于××县的37.66亩土地（农村土地承包经营权证代码：640221201204000509J）的农村土地承包经营权为上述借款提供抵押担保，被告张某、穆某2为抵押物共有人。上述抵押设定的抵押额度为53000元，并办理了土地他项证（证号：平土他证字第20190128号）。2019年2月28日原告向被告穆某1发放借款53000元，约定借款利率为月利率5.4375‰，借款期限自2019年2月28日至2020年2月20日。借款期间，被告穆某1、张某未能足额清息，借款到期后，被告穆某1、张某于2020年12月22日归还借款本金3312.63元，利息5214.87元。截止2020年12月22日，被告穆某1、张某尚欠原告借款本金49687.37元。原告诉至法院。以上事实有原告提交的证据在卷佐证，本院依法予以采信。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。本案中，原告平罗农商行所属东门支行与被告穆某1、张某签订的《个人借款合同》，与被告穆某1、张某、穆某2签订的《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，均合法、有效，双方应按照合同约定及时履行各自的义务。截止2020年12月22日，被告穆某1、张某尚欠原告借款本金49687.37元，对原告要求被告穆某1、张某返还借款本金49687.37元的诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告要求被告支付2020年12月22日以后的利息、罚息、复利依照合同约定的逾期月利率8.15625‰支付至本息全部清偿之日的诉讼请求，本院依法支持被告穆某1、张某按照合同约定的借款逾期月利率8.15625‰向原告支付自2020年12月23日至本案判决确定的履行期限届满之日止的利息。被告穆某1、张某、穆某2用共同共有的的位××县的37.66亩土地的土地承包经营权（农村土地承包经营权证代码：640221201204000509J）为被告穆某1、张某的借款提供抵押担保，并办理抵押登记，故在被告穆某1、张某不能清偿所欠借款本息时，原告平罗农商行有权以被告穆某1、张某、穆某2提供抵押的农村土地承包经营权折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告穆某1、张某、穆某2未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、答辩等诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告穆某1、张某于本判决生效后五日内返还原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司借款本金49687.37元；被告穆某1、张某按照合同约定的借款罚息月利率8.15625‰向原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司支付自2020年12月23日至本判决确定的履行期限届满之日期间借款产生的利息；二、如被告穆某1、张某未履行上述清偿义务，原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司有权以被告穆某1、张某、穆某2提供抵押的的位××县的37.66亩土地（农村土地承包经营权证代码：640221201204000509J）农村土地承包经营权折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、驳回原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1042元，公告费600元，由被告穆某1、张某、穆某2负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院，并在递交上诉状后七日内，凭本判决书向宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，视为放弃上诉。本判决生效后（当事人提起上诉的，以二审法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决；逾期未履行的，应如实向本院报告财产状况。如逾期履行或报告，将纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，并加倍支付迟延履行期间的债务利息；不得有高消费及非生活、工作或经营必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取限制高消费、罚款、拘留等强制措施；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判长 甘 霖人民陪审员 李玉芳人民陪审员 田金铭二〇二一年四月二十二日书记员 丁伟学附件一：本案适用的相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附件二：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。