四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0182民初1001号 原告：中国银行股份有限公司彭州支行，营业场所四川省彭州市东大街1号。 负责人：陈丹，行长。 委托诉讼代理人：赵亚渝，四川明之鉴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘科，四川明之鉴律师事务所律师。 被告：何文刚，男，1987年10月4日出生，汉族，住四川省成都市新都区。 被告：熊丽，女，1989年7月19日出生，汉族，住四川省成都市新都区。 被告：成都展博置业有限公司，住所地四川省彭州市致和镇连封南街368号。 法定代表人：贺彦川，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：毛淑颖，女，1974年12月5日出生，汉族，住四川省成都市成华区，系公司员工。 原告中国银行股份有限公司彭州支行（以下简称：中行彭州支行）与被告何文刚、熊丽、成都展博置业有限公司（以下简称：展博公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中行彭州支行的委托诉讼代理人赵亚渝、被告熊丽、被告展博公司的委托诉讼代理人毛淑颖到庭参加诉讼，被告何文刚经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 中行彭州支行向本院提出诉讼请求：1.判令何文刚、熊丽偿还借款本金530138.86元并支付利息、罚息,截止2021年2月5日，利息为9914.31元，罚息为275.1元，从2021年2月6日起利息计算方式为：以尚欠借款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款利率值为基数加上0.985%为年利率标准，从2021年2月6日起计算至款项全部付清之日止；罚息计算方式为：以尚欠借款本金和利息之和为基数，按照利息执行利率上浮50%，从2021年2月6日起计算至款项全部付清之日止；2.判令何文刚、熊丽支付中行彭州支行为实现债权所支付的律师费43226元；3.判令展博公司对何文刚、熊丽的上述给付义务承担连带清偿责任。事实和理由：何文刚、熊丽与中行彭州支行于2019年7月26日签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，由何文刚、熊丽向中行彭州支行贷款550000元用于按揭购买位于彭州市住房一套，何文刚、熊丽以该贷款所购房屋作为抵押担保，同时展博公司为该笔贷款提供了阶段性连带责任保证。合同签订后，中行彭州支行按约发放贷款。截止2021年2月5日，何文刚、熊丽已连续四期未按约归还贷款，违反双方约定，中行彭州支行向其发出《提前结清贷款通知书》，要求何文刚、熊丽一次性还本付息，并要求展博公司承担连带保证责任。 何文刚未到庭，亦未提交书面答辩意见和书面证据。 熊丽答辩称，其与何文刚已于2020年1月2日协议离婚，离婚协议约定案涉房屋归何文刚所有，因此相关费用也应当由何文刚承担。 展博公司答辩称，展博公司按照合同的约定承担相应的责任。 经审查查明，一、2019年7月26日，中行彭州支行与何文刚、熊丽、展博公司签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，约定由何文刚、熊丽向中行彭州支行借款550000元，用于购买彭州市房屋；借款期限360个月；还款方式为等额本金还款；借款利率以中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率上浮15%确定。合同第三条约定：借款人未按约定期限还款，逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；按罚息利率计收利息的，利息计算公式为：利息＝（本金＋应付未付利息）＊实际天数＊日罚息利率。合同附件一“特别签订条款”第二条第（七）项约定：逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；第五条约定：借款人以合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保。合同附件二“个人一手住房贷款合同通用条款”第三条约定：借款人未按期归还贷款本息或应支付的其他费用的构成违约，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，并有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等；第四条约定：保证人按照合同约定承担连带保证责任。 案涉借款合同签订后，中行彭州支行按约向何文刚、熊丽发放贷款550000元。何文刚、熊丽从2019年9月9日起偿还贷款，至2020年9月9日已支付13期。因何文刚、熊丽从2020年10月开始逾期，未按约足额归还借款本息，2021年2月8日，中行彭州支行向何文刚、熊丽发送《提前结清贷款通知书》，宣布合同项下所有剩余本金、利息及罚息全部立即到期并提前收回。截止2021年4月9日，何文刚、熊丽尚欠中行彭州支行借款本金530138.86元，利息17275.03元，罚息596.27元。 二、2020年8月12日，中国银行股份有限公司在其官网发布《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告》，公告载明：中国银行股份有限公司于2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR，转换规则为：原合同的利率定价方式统一转换为以LPR为定价基准加点形式（加点可为负值），具体为（1）加点数值为原合同最近的执行利率值与2019年12月发布的相应期限LPR的差值；（2）加点数值在合同剩余期限内固定不变；（3）等价转换，从批量转换时点至第一个重定价日（利率调整日）（不含）利率水平不变；（4）在每个重定价日，贷款利率水平由重定价日前一日的相应期限LPR与批量转换时的加点数值计算确定；（5）重定价周期统一转换为12个月。 三、涉案房屋尚未交房，未取得房屋所有权证，未办理抵押登记。 四、中行彭州支行为实现债权产生律师代理费43226元。 五、何文刚、熊丽于2020年1月2日协议离婚，《离婚协议书》约定：彭州市房屋归何文刚所有，剩余按揭款由何文刚自行承担。 上述事实有中行彭州支行提交的何文刚、熊丽身份信息、中行彭州支行营业执照、展博公司营业执照、《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、借款借据、逾期还款清单、提前结清贷款通知书、邮政回执、委托代理合同、律师费发票、转款凭证、中国银行股份有限公司官网公告，有熊丽提交的离婚证和离婚协议书及双方当事人的当庭陈述予以证实，对中行彭州支行、熊丽出示的上述证据，因具有证据的合法性、真实性、关联性，本院予以采信。展博公司未提交书面证据。 本院认为，案涉《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。 中行彭州支行按约发放贷款履行了借款出借义务，何文刚、熊丽应当按约履行还款义务。何文刚、熊丽未按约履行合同义务，中行彭州支行根据案涉借款合同主张贷款提前到期，符合约定。熊丽系案涉借款的共同借款人，虽熊丽与何文刚协议由何文刚承担尚欠借款的全部清偿责任，但该协议内容系二人之间协商达成，该约定不能对抗借款人中行彭州支行，故对熊丽提出的其不应承担还款责任的抗辩意见，本院不予采信。对中行彭州支行要求何文刚、熊丽偿还借款本息的诉讼请求，符合双方约定，且不违反法律强制性规定，本院予以支持。 关于逾期利息问题。中行彭州支行根据合同约定向何文刚、熊丽送达《提前结清贷款通知书》后，案涉贷款即提前宣布到期，现中行彭州支行主张计收罚息的诉讼请求，符合合同约定，且未违反法律强制性规定，本院予以支持。截止2021年4月9日，何文刚、熊丽尚欠中行彭州支行罚息596.27元，2021年4月9日后罚息的计算标准，根据中国银行股份有限公司在其官网发布的《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告》，结合案涉借款合同对罚息的相关约定，中行彭州支行主张按照全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款利率为基数加上0.985为年利率标准上浮50%计收罚息，符合约定，本院予以支持。因从2021年4月10日起已计收罚息，故对中行彭州支行主张的2021年4月10日后的利息，本院不予支持。 关于律师费问题。《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》约定贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等；贷款人与借款人解除合同或使合同提前到期的，展博公司对合同项下已发生的债务承担担保责任。上述约定合法有效，对双方均有约束力。本案系何文刚、熊丽违约行为引发的诉讼，何文刚、熊丽应按约承担支付律师费的违约责任。中行彭州支行已提供了《委托代理合同》、律师费发票及转款凭证为据，证明该费用已实际产生，其主张的律师费亦未超过相关规定，故对中行彭州支行的该项诉讼请求本院予以支持。 关于展博公司是否承担连带保证责任问题。因案涉抵押担保的房产未办理抵押登记手续，本案借款尚在展博公司承担连带责任保证期间，中行彭州支行主张展博公司对何文刚、熊丽承担的给付义务承担连带清偿责任，符合双方约定，本院予以支持。何文刚经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃，并承担不利后果。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 一、何文刚、熊丽于本判决生效之日起五日内归还中国银行股份有限公司彭州支行借款本金530138.86元、利息17275.03元及罚息（截止2021年4月9日罚息为596.27元，自2021年4月10日起罚息以尚欠借款本金和利息之和为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款利率加上0.985为年利率标准上浮50%，计算至款项全部付清之日止）； 二、何文刚、熊丽于本判决生效之日起五日内支付中国银行股份有限公司彭州支行律师费43226元； 三、成都展博置业有限公司对何文刚、熊丽的上述还款义务承担连带清偿责任，成都展博置业有限公司承担了清偿责任后，有权向何文刚、熊丽追偿； 四、驳回中国银行股份有限公司彭州支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4818元，由何文刚、熊丽、成都展博置业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员  宋 姗 二〇二一年四月十三日 法官助理  刘波罗 书 记 员  梁琬青