湖北省沙洋县人民法院民 事 判 决 书(2021)鄂0822民初133号原告：湖北九牛谷农业科技有限公司，住所地沙洋县后港镇荆玻大道73号。统一社会信用代码91420800MA48AXJH6R。法定代表人：仝宝生，公司董事长。委托诉讼代理人：杜梅，女，1973年6月5日出生，汉族，住湖北省沙洋县。公司员工。委托诉讼代理人：杜晓宇，湖北兴联律师事务所律师。被告：陈纪乐，男，1983年6月13日出生，汉族，住浙江省永嘉县。委托诉讼代理人：蔡宗华，湖北恒祥律师事务所律师。原告湖北九牛谷农业科技有限公司（以下简称九牛谷公司）与被告陈纪乐合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用普通程序，于2021年3月16日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人杜梅、杜晓宇，被告委托诉讼代理人蔡宗华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告九牛谷公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即支付原告承包经营费77278.5元；2、判决被告支付原告水电费13100元；3、被告支付原告违约金48729元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年3月8日，原告与被告签订了两份《虾稻共作委托经营合同》（合同编号：ＪＮＧ-Ｈ19206、ＪＮＧ-Ｈ19207），将位于后港镇××256795㎡的土地出租给被告从事虾稻共作模式生产经营。合同约定：经营期限三年，自2019年4月8日至2022年9月25日止；经营费用第一年按1.3元／㎡交纳，第二年和第三年按1.4元／㎡交纳，首年经营费用在交付土地之日起三日内支付，其后每年经营费于当年9月10日前支付，逾期支付经营费的，按逾期支付之经营费总额每日3‰的比例向原告支付违约金，逾期支付超过30日的，原告有权解除本合同并自行处置该土地，被告交付的押金不允退还。合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告并没有依约及时交清相关费用。截止2020年11月24日，被告尚欠原告承包经营费77278.5元、水电费13100元，两项合计90378.5元。原告多次催讨，被告拖延支付，经营费逾期违约金为48729元，原告诉至法院，请求依法判决。被告陈纪乐辩称：一、原告主张支付其承包经营费77278.5元无事实依据。1、2020年因新冠肺炎疫情影响，在此期间的土地租金应予降低按60%标准收取经营费。2020年3月下旬被告不能进入养殖基地，错过最佳养殖期间，应为不可抗力，依据《虾稻共作委托经营合同》第7条第3项及第8条约定，损失各自承担，2020年的经营费应予以减免。2、原告申报政策性补贴及奖励资金未按国家政策规定发放给被告，该项补贴应冲抵经营费。3、被告支付的押金140082元应冲抵承包经营费。4、原告已收割了被告60亩水稻，按每亩900斤，每斤1.3元计算共计价值70200元，应冲抵承包经营费。二、原告主张被告支付水电费13100元无事实依据。被告经营的10号及11号养殖地经常处于无水状态，大量虾苗因缺水死亡，原告请求被告承担水电费有违公平。三、原告存在诸多违约情形，请求支付违约金48729元无事实依据。1、原告交付的经营虾田养殖项目未经验收，不符合同约定养殖条件，虾田长期缺水，多次要求原告解决，原告不予解决，导致虾苗缺水死亡，造成经济损失。2、虾田塌方严重，导致虾苗流失，损失严重，经被告要求原告不予解决。3、因原告未向村民交清经营费，村民挖断虾田，致使被告无法正常养殖。4、道路未按约定硬化，铺设进水管道破裂等无人处理。5、因新冠疫情原因，被告不应承担违约责任。四、因乔湖村民委员会代表原告与被告解除合同，被告向原告支付的经营押金冲抵租金后，多余款项应返还被告。综上，请法院驳回原告诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的九牛谷公司营业执照及法定代表人身份证明书、陈纪乐身份证复印件，被告提交的《虾稻共作委托经营合同》2份以及银行转款凭证、进账单，双方无异议，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的编号为JNG-H19206、JNG-H19207的《虾稻共作委托经营合同》复印件，被告对真实性无异议，对证明目的有异议，认为虾田不符养殖条件，租金不应按合同约定的每平米1.4元计算。原告提交的催款函复印件（5份），被告对真实性、合法性、关联性均不认可，该催收函没有被告的签名及相关送达回执。被告提交的经营虾田的现场照片一组及视频资料，原告认为达不到证明目的，更无法证明原告违约，且与本案无关。被告提交的原告在后港虾稻养殖交流群发出的通知及聊天记录，原告对证明目的有异议。被告提交的原告在养殖交流群发的通知，原告对其证明目的不认可。经审查，原告提交的《虾稻共作委托经营合同》同被告提交的，客观真实，来源合法，本院予以确认并在卷佐证；原告提交的催款函无被告的签收证据，本院不予确认。对于被告提交的有争议的证据，经营虾田的现场照片无时间，视频资料是在2019年11月份，无其他证据佐证为案涉农田，不能达到证明目的，本院不予确认；养殖交流群的通知及聊天记录不足以证实通知来源，且荆门市新冠肺炎疫情防控措施时间于2020年3月解除，群通知针对的是租赁合同到期养殖户，本院不予确认。根据上述确认的证据及当事人的陈述，本院认定如下事实：2019年3月8日，九牛谷公司与陈纪乐签订ＪＮＧ-Ｈ19206、ＪＮＧ-Ｈ19207《虾稻共作委托经营合同》，分别约定九牛谷公司将位于后港镇××××、73370平方米委托给陈纪乐作虾稻共作模式生产经营，期限为2019年4月8日至2022年9月25日。陈纪乐首年受托经营费用在交付土地之日起三日内支付，其后，每年经营费定于当年9月10日前支付，第一年经营费按每平方米1.3元缴纳，第二年至第三年每年按每平方米1.4元缴纳。实际结算测量后多退少补。陈纪乐须按每平方米0.6元分别向九牛谷公司支付经营押金共计96060元、44022元。该押金可在合同期内最后一年折抵其等值部分的经营费。九牛谷公司向陈纪乐交付土地时间不晚于2019年6月30日。经营期内，陈纪乐应按时缴纳经营费、按国家农电价格及时缴纳电费、设施管理费。陈纪乐逾期支付经营费的，按逾期支付之经营费总额每日千分之三的比例向九牛谷公司支付违约金。陈纪乐已按约分别支付押金96060元、44022元。庭审中，双方均认可第一年度（2019年）陈纪乐实际经营面积为256795平方米（385亩），承包经营费总额为333833.5元（256795平方米×1.3元），下欠经营费133833.5元。原告主张第二年度（2020年）陈纪乐经营面积为95404平方米（143.03亩），经营费自行调整按每亩700元的标准计算，承包经营费总额为100121元（143.03亩×700元）。被告庭审中辩称第二年（2020年）经营土地106亩，但未提交证据证实。原告主张两年合计欠付承包经营费77278.5元的计算方式为：第一年欠付经营费133833.5元与第二年欠付经营费100121元之和，扣减陈纪乐支付的押金96060元、44022元，再扣减乔湖村民委员会收割卖出的稻谷金额16164元，得出77708.5元，因笔误得出77278.5元，经询问确认以诉请的数额为准。原告主张按60元/亩收取2019年度385亩土地的水电费，合计23100元（385亩×60元），已支付10000元，下欠13100元。原告根据合同约定违约金标准，自行调整违约金计算标准为年利率14.4%，违约金具体为：第一年度欠付经营费133833.5元从2019年4月12日计算至2020年11月25日（共计593天），按年利率14.4%计算为31310元；第二年度经营费100121元从2019年9月11日计算至2020年11月25日（共计441天），按年利率14.4%计算为17419元，合计48729元。本院认为，原告九牛谷公司与被告陈纪乐签订的两份《虾稻共作委托经营合同》系双方之间的真实意思表示，内容不违反法律的效力性规定，合法有效。双方在合同中约定以实际测量面积为准，被告陈纪乐理应按照实际承包经营的土地面积向原告九牛谷公司履行相应义务。关于承包经营费用的数额。庭审中双方均认可第一年度（2019年）陈纪乐实际欠付经营费133833.5元。原告主张第二年度陈纪乐经营面积为95404平方米（143.03亩），经营费自行调整按每亩700元的标准计算，承包经营费总额为100121元（143.03亩×700元）。被告主张因2020年新冠肺炎疫情，被告经营活动受到影响，应按60%收取承包费，陈纪乐支付的押金、原告收割的稻谷、政策性补贴及奖励资金均应予扣减。本院认为，2020年虽发生新冠肺炎疫情，但是在3月中旬基本解除封城措施，同时原告将经营费标准变更为每亩700元较合同约定已减少，陈纪乐主张再按60%收取无事实及法律依据，该抗辩意见本院不予采信；原告主张的承包经营费77278.5元，实际是扣减了押金140082元及稻谷16164元，被告主张的稻谷实际金额、政策性补贴及奖励资金无证据证实。第二年度的承包经营费，虽然被告主张应计算七个月的租金，但综合考虑农田租赁适应农时的特殊性，原告主张按整年度收取租金并无不妥。本院对原告主张被告陈纪乐支付承包经营费77278.5元的诉讼请求予以支持。关于水电费的数额。被告陈纪乐抗辩经营土地不具备水草养殖条件，且60元/亩的水电费标准无依据。原告提交了2019年度水费明细汇总表予以佐证60元/亩的水电费标准，被告未提交证据推翻，结合本院审理的(2021)鄂0822民初64号九牛谷公司与徐军军合同纠纷一案生效民事判决书中对60元/亩的水电费标准的认定，本院对原告主张被告按60元/亩支付水电费13100元的诉讼请求予以支持。关于违约金的数额。原告主张第一年度的经营费违约金的计算时间为2019年4月12日至2020年11月25日（共计593天），第二年度经营费从2019年9月11日计算至2020年11月25日（共计441天）。原告主张因合同约定的违约金计算标准过高，自行调整以年利率14.4%计算违约金，被告主张违约金过高，根据本院查明的事实，被告陈纪乐的违约行为持续至今，原告主张的违约金计算时间符合合同约定，本院酌定按照5%（原告起诉时一年期贷款市场报价利率即3.85%上浮30%）计算为：陈纪乐2019年度欠付经营费违约金为10871.7元（133833.5×593÷365×5%）；2020年度欠付经营费违约金为6048.4元（100121×441÷365×5%），合计16920.1元。综上所述，本院对原告九牛谷公司的诉请予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十五条第二款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、第二十条规定，判决如下：一、被告陈纪乐于本判决生效之日起十日内向原告湖北九牛谷农业科技有限公司支付土地承包经营费77278.5元；二、被告陈纪乐于本判决生效之日起十日内向原告湖北九牛谷农业科技有限公司支付水电费13100元；三、被告陈纪乐于本判决生效之日起十日内向原告湖北九牛谷农业科技有限公司支付违约金16920.1元；四、驳回原告湖北九牛谷农业科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3082元，由原告湖北九牛谷农业科技有限公司负担709元，被告陈纪乐负担2373元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。审 判 长  张 俊人民陪审员  姚明科人民陪审员  何春桃二〇二一年四月二十六日法官 助理  柳艾梅书 记 员  张 莉