山东省聊城市东昌府区人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁1502执异22号异议人：张广云，女，1972年3月26日出生，汉族，住聊城市东昌府区。异议人：张宗厚，男，1972年10月13日出生，汉族，住址同上。申请执行人：聊城市鑫洋轴承配件有限公司，住所地：聊城市嘉明经济开发区申李村。法定代表人：秦宝杰，经理。委托代理人：钱永强，男，住聊城市嘉明经济开发区。本院在执行申请执行人聊城市鑫洋轴承配件有限公司与被执行人张广云、张宗厚排除妨碍纠纷一案中，异议人张广云、张宗厚向本院提出书面异议，要求终止本案的执行，解除对异议人的财产的执行措施，并查明落实起止日期的依据、证据。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，本院现已审查终结。异议人张广云、张宗厚称，在申请执行人聊城市鑫洋轴承配件有限公司与被执行人张广云、张宗厚，就（2016）鲁1502民初3404号民事判决书的强制执行过程中做出的（2018）鲁1502执200-2执行通知书、（2018）鲁1502执200-3号执行通知书提出执行异议。异议人认为执行通知书上载明的土地使用费的起止日期均无事实和法律依据，迟延履行利息的计算时间也无依据。事实与理由：（一）、（2016）鲁1502民初3404号民事判决书最终判决结果不明确，贵院的执行裁定载明的执行截止日期没有事实和法律依据，应查明相关事实，并认定正确的终结日期。异议人占据的厂库，其由刘广兴建造，最终演变为嘉明管委会代管的国家资产。根据贵院执行依据的主文，首先，异议人早就搬出，请在执行文书中载明该占有终结日期的依据、证据和事实。其次，在贵院审理（2016）鲁1502民初3404号案件时，对涉案的嘉明管委会代管的厂库、及案涉土地进行了租赁价格司法鉴定，聊城市鑫洋轴承配件有限公司实际控制人钱永强带着鉴定人员直接进入厂库、及宿舍、厂房内，并未通知异议人，这就更证明了异议人未实际控制，而是鑫洋公司实际控制。再次，鑫洋公司无法提供异议人一直占有的证据，更无法提供异议人占有至何时的证据。贵院在2020年4月1日前往该厂库时，也是鑫洋公司钱永强拿的钥匙开的厂房的大门。贵院作出的执行裁定载明土地使用费计算至2020年4月1日，完全违背了基本事实，更没有法律依据。（二）（2016）鲁1502民初3404号民事判决书最终目的是排除妨害，恢复鑫洋公司的土地使用权。关于嘉明管委会代管的国有建筑物占有聊城市鑫洋轴承配件有限公司的土地一事，异议人现在正在向相关部门反映。鑫洋公司通过招拍挂成交并签订土地出让合同进而取得土地使用权证书后，聊城市人民政府、聊城市自然资源与规划局、嘉明管委会依据合同交付净地，致使鑫洋公司现在仍无使用涉案土地。综上，异议人没有占据聊城市鑫洋轴承配件有限公司的土地至2020年4月1日，鑫洋公司应提供证据证明异议人占据的时间截止日期，否则贵院的执行依据中没有明确的终结日期，其内容不具有可执行性。结合现在鑫洋公司土地仍被管委会厂库占据的事实，本案无法达到排除妨碍的目的，应立即终止执行。况且，对于迟延履行的利息的计算时间截止点及基数确定的前提也应该是主债务的履行期间明确具体，否则不应计算迟延履行的利息。张广云、张宗厚提交了以下证据：1.刘广峰、刘文增出具的书面证明各一份，2.2015年5月31日电费单据一张，上述证据用来证明张广云、张宗厚已经于2015年5月31日搬出。3.照片五张，用来证明钱永强的车可以自由出入。申请执行人聊城市鑫洋轴承配件有限公司辩称，1.关于本案，产生纠纷的原因是2014年5月14日我单位依法取得了涉案土地的合法使用权。异议人以曾与案外人刘广兴签订《租赁合同》并占有该处所为由，向聊城市中级人民法院提起诉讼，请求法院撤销聊城市人民政府为我单位颁发的土地使用权证。多次诉讼均未得到支持，异议人的诉讼行为可以佐证其占有涉案土地的事实。同时组织社会闲散人员采取阻挡答辩人进入厂区，并将报废汽车拖入厂区用来横阻大门与过道，以此阻止答辩人进入厂区，致使答辩人无法正常使用，导致全厂区使用瘫痪，为此答辩人多次报警（嘉明派出所出警记录及录像照片为证）。本案一审、二审诉讼过程中异议人均未否认自己占有涉案土地及其厂房的事实。其仍然以自己与案外人签有《租赁合同》为由否认我方诉讼主张，这进一步证明了其占有涉案土地及厂房的事实。2.2018年3月份张广云向法院提出暂缓执行搬出的申请，并称，因张耀臣一案于本案有关联，要求终止该案。3.2019年12月21日钱永强与张广云夫妇雇佣的看门人的录音对话，看门人称自己已看了3/4年,在他之前是张广云的姑父看门,张广云称他舅,据我们了解,看门人叫申冠增。这也充分证明了其还在霸占土地厂房。4.2020年1月17日张耀臣一案作出终审判决，驳回其诉求，2020年1月22日收到判决后，第一时间就交到执行人员手里，要求恢复执行，如果张广云夫妇早搬出场地，我方使用场地产生的效益远比其赔偿的损失多的多。5.2020年3月份对异议人下达了执行裁定，被执行人也没有提出任何异议，这也可以证明其还没有搬出涉案土地。6.2020年4月1日，在执行人员在场的情况下，双方签字，我公司才接受了涉案土地及厂房。综上，张广云夫妇理应支付自占有之日到实际搬出之日期间的占有费用。聊城市鑫洋轴承配件有限公司提交了以下证据：1.光盘二张。2.企查查软件查询的聊城市开发区国峰装饰胶行经营人为张广云的打印页。上述证据用来证明异议人张广云、张宗厚占用厂房土地的事实。本院查明，原告聊城市鑫洋轴承配件有限公司与张广云、张宗厚因排除妨碍纠纷诉至本院。2017年6月3日，东昌府区人民法院作出（2016）鲁1502民初3404号民事判决书，判决如下：被告张广云、张宗厚于本判决书生效之日起三十日内搬出山东聊城市嘉明经济开发区嘉明路以南，站前北街以西5731平方米土地、厂房、办公宿舍区；被告张广云、张宗厚于本判决生效之日起七日内支付原告聊城市鑫洋轴承配件有限公司土地使用费173133元/年，自2014年5月14日起至被告张广云、张宗厚实际搬出止。被告张广云、张宗厚不服该判决，提起上诉，聊城市中级人民法院于2017年11月7日作出（2017）鲁15民终2209号民事判决书，依法驳回上诉，维持原判。因张广云、张宗厚未主动履行生效判决书确认的义务，经当事人申请，聊城市东昌府区人民法院于2018年1月10日立案执行。在执行过程中，本院依法向被执行人张广云、张宗厚下达执行通知书，责令二被执行人履行法律义务。2018年1月25日，本院询问笔录中，张广云称：聊城市鑫洋轴承配件有限公司的聊国用（2014）第159号国有土地使用权证是造假，通过违法手段获得的。在区法院行政庭有一个案子，原告是张耀臣，案号是（2017）鲁1502行初120号，正在审理中，很快就出结果。我请求中止执行等待那个案子的判决。判决书第二项的土地使用费，我也请求暂时不要划拨已冻结的存款，我尽快申诉。申诉在七日内应该能够受理。请最少等待七日。鑫洋公司这个证是违法的，肯定能够撤销。请求暂缓执行搬出。2020年3月23日被执行人张广云、张宗厚书写了保证书，保证于2020年4月6日前执行（2016）鲁1502民初3404号判决书第一项，从诉争房屋土地中搬出，并把钥匙交到法院。2020年4月1日，本院在双方当事人在场的情况下，对涉案土地及厂房等进行了现场勘验，并制作现场勘验笔录，告知申请执行人可以接受涉案的土地及厂房，张广云称她没有实际占有，对钱永强的接收无异议。2020年4月5日，本院再次向被执行人发出（2018）鲁1502执200-3号执行通知书，责令被执行人支付涉案土地使用费及迟延履行期间的加倍部分债务利息。被执行人张广云、张宗厚不服，提出执行异议。本院认为：本院作出的（2016）鲁1502民初3404号民事判决书，判决内容为：被告张广云、张宗厚于本判决书生效之日起三十日内搬出山东聊城市嘉明经济开发区嘉明路以南，站前北街以西5731平方米土地、厂房、办公宿舍区；被告张广云、张宗厚于本判决生效之日起七日内支付原告聊城市鑫洋轴承配件有限公司土地使用费173133元/年，自2014年5月14日起至被告张广云、张宗厚实际搬出止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付延期履行期间的债务利息。本案中被执行人未按判决指定的期间履行义务，应当支付迟延履行期间的债务利息。本案中，异议人对本院确定涉案土地使用费的起始日期为2014年5月14日提出异议，因该日期为本院（2016）鲁1502民初3404号民事判决书所确定，不属于执行异议的审查范围，异议人对该日期有异议应依法另行主张。异议人对本院确定涉案土地使用费的截止日期为2020年4月1日提出异议，属于执行异议的审查范围。本院认为，根据双方当事人提供的证据及相关卷宗材料，虽然2020年3月23日被执行人张广云、张宗厚书写了保证书，保证于2020年4月6日前执行（2016）鲁1502民初3404号判决书第一项，从诉争房屋土地中搬出，并把钥匙交到法院，但本案认定2020年4月1日为异议人张广云、张宗厚实际搬出日期，证据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百五十三条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：一、撤销（2018）鲁1502执200-3号执行通知书认定涉案土地使用费的截止日期为2020年4月1日的执行行为。二、驳回异议人张广云、张宗厚的其他异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向聊城市中级人民法院申请复议。审判长  陈以祥审判员  赵晓晨审判员  于 宙二〇二一年四月二十八日书记员  王怀宾