江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0724民初587号原告：中煤长江基础建设有限公司，住所地：南京市栖霞区尧新大道5号，统一社会信用代码：913200001347845848。法定代表人：孙宝水，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：杨**峰，徐金（实习），上海市海华永泰律师（南京）事务所律师。被告：连云港市德汇房地产开发有限公司，住所地：灌南县新安镇鹏程路（德汇花园），统一社会信用代码：C91320724780259821。法定代表人：倪政毅，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：王亮，江苏苍佑律师事务所律师。原告中煤长江基础建设有限公司（以下简称中煤长江公司）与被告连云港市德汇房地产开发有限公司（以下简称德汇房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年2月22日公开开庭进行了审理。原告中煤长江公司委托诉讼代理人杨**峰，徐金（实习）、被告德汇房地产公司委托诉讼代理人王亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中煤长江公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付德汇花园三期工程工程款1697288元及违约利息；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告于2017年6月10日签订《德汇花园三期工程桩基础工程施工合同》。按照合同约定，原告为被告建设位于连云港市灌南县淮河路的德汇花园三期工程12、13、16#和北区地下室桩基础工程。合同中对于质量标准、合同价款、合同工期等均作了约定。项目工程在2017年9月30日因故中止，经协商，原告与被告在2018年4月13日签订《德汇花园三期工程12、13、16#楼和北区地下室桩基础工程补充协议》，双方在补充协议中对中止前工程施工进行结算，结算金额为2567279元，被告支付原告停待补偿款120000元。2018年10月8日，因被告未按合同及补充协议的约定及时向原告支付相应工程款，原告不再为被告建设施工。根据双方签订的施工合同及补充协议、工程量统计、工程签证确认单等材料，被告应付原告实际工程款金额共计5670028元。截止原告起诉之日，被告仍有1697288元工程款未向原告支付。故原告诉来法院，请求依法裁判。被告德汇房地产公司辩称，对其主张的数额无异议，但是在双方结算时有部分桩基没有验收，原告承诺如验收时发现因桩基质量和基础施工问题产生的损失由原告承担。目前尚未正式验收对其质量不能确定，对其主张的利息部分明显过高要求其调低。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、施工合同和补充协议各一份，证明双方存在建设工程施工合同关系，且在合同中对于付款进行了约定。在补充协议的第三条第三款也约定了延迟付款的按照同期银行贷款利率4倍计算利息，但是被告没有按照两合同约定的时间付款，故被告承担违约责任。2、签证确认单两份，工程量统计表一份，证明我们实际施工的情况和最终的工程量的数量。因为我们工程是固定单价合同，由工程量乘以单价就是最终价格。3、工程结算书一份，且该工程结算书有被告的签字，该结算书对该工程价款进行了计算，形成了最终的结算价格。4、工程造价审核表一份，该表对原告提出的结算书，被告进行了最终的计算审计，双方盖章签字确认。形成了最后的审定价格，结算价是5667288元。对原告提供的证据，被告质证认为：对证据1、2无异议；对证据3，是原告单方制作，以最终审计为准；对证据4，真实性无异议，但是该审核表载明办理结算时有部分桩基没有验收，原告承诺如发现桩基的施工质量有问题，造成的损失由原告承担。原告提供的证据符合证据的形式要件，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2017年6月10日，江苏长江机械化基础工程公司（2020年2月25日名称变更为中煤长江基础建设有限公司）与被告德汇房地产公司签订《建设工程施工合同》一份，约定的工程名称：德汇花园三期工程12、13、16#楼和北区地下室桩基础工程；工程承包范围：德汇花园三期工程12、13、16#楼和北区地下室桩基础工程（包括试桩、承包人自己使用的临时配电、临时给排水、临时设施、临时施工道路等）；承包方式：按合同承包范围固定综合单价包干，包人工、包材料、包机械、包试桩、包管桩采购及运输、包机械进出场、包施工、包截桩、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格、配合工程备案等；开工日期：2017年6月20日；完工日期：以实际开工工期后推60天，其中12、13、16#楼应于开工后一个月内完工；合同中对于质量标准、合同价款等均作了约定。项目工程于2017年9月30日中止，原告与被告德汇房地产公司于2018年4月13日签订了《德汇花园三期工程12、13、16#楼和北区地下室桩基础工程补充协议》一份，双方在补充协议中对中止前工程施工进行结算，结算金额为2567279元，被告支付原告停待补偿款120000元。并约定迟延支付的工程款按同期银行贷款利率的4倍计算利息。原、被告分别于2018年10月9日、2018年11月9日、2018年11月15日分别对德汇花园三期9#、15#、18#楼桩基础工程、德汇花园三期12#、13#、16#楼桩基础工程、涉案工程工程量进行了签字确认。2019年4月15日，原、被告最终签字确认的结算工程价为5667288元。另查明，涉案工程已完工并已实际投入使用。庭审中，对原告主张的工程款数额1697288元，被告予以认可。本院认为，原告与被告德汇房地产公司于2017年6月10日签订的《德汇花园三期工程桩基础工程施工合同》和2018年4月13日签订的《德汇花园三期工程12、13、16#楼和北区地下室桩基础工程补充协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人均有约束力。现涉案工程已完工，并已实际投入使用，应视为经竣工验收合格，被告应给付原告工程款1697288元，故对原告要求被告支付工程款的诉讼请求，本院予以支持。关于工程款利息部分，补充协议约定按同期银行贷款利息的4倍计算，被告辩称，原告主张的工程款利息部分明显过高，要求调低，该约定是因违约产生的损失赔偿额的计算方法，原告亦未能提供证据证明其实际损失数额，其工程款利息损失可按占用资金银行贷款利率计算，双方约定按贷款利息的4倍计算，明显过高，本院综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则，酌定按月利率1%计息。双方未约定付款时间，原告主张的利息部分，应从原告起诉之日即2021年1月21日起按照月利率1%计息至实际付清之日。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条、第十八条之规定，判决如下：一、被告连云港市德汇房地产开发有限公司本判决生效之日起十日内支付原告中煤长江基础建设有限公司工程款1697288元及利息（从2021年1月21日起按照月利率1%计息至实际付清之日）。二、驳回原告中煤长江基础建设有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20076元，减半收取10038元，诉讼保全费5000元，合计15038元，由被告连云港市德汇房地产开发有限公司负担（原告已预交,被告在兑现上述款项时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费20076元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地的法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  姚志刚二〇二一年四月十三日书记员  吴家瑞法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）、《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。（二）、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程合同的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人递交上诉状时，由上诉人从一审法院承办法官处领取《上诉费缴纳通知书》，上诉人自递交上诉状之日起七日内按通知书指定的账户交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。