北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）京02民初381号之一原告：深圳前海京信供销九号投资合伙企业（有限合伙），住所地广东省深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。执行事务合伙人：深圳前海京信供销基金管理有限公司（委派代表：田耀山）。委托诉讼代理人：郭香龙，北京初亭律师事务所律师。委托诉讼代理人：付振刚，北京初亭律师事务所律师。被告：杨休，男，1961年6月29日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：沈勇明，江苏博事达律师事务所律师。委托诉讼代理人：高鹏翔，江苏博事达律师事务所律师。被告：胡玉玲，女，1965年9月11日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：沈勇明，江苏博事达律师事务所律师。委托诉讼代理人：高鹏翔，江苏博事达律师事务所律师。被告：南京东方投资集团有限公司，住所地江苏省南京市玄武区北京东路22号20层。法定代表人：胡书源，董事长。委托诉讼代理人：沈勇明，江苏博事达律师事务所律师。委托诉讼代理人：高鹏翔，江苏博事达律师事务所律师。被告：江苏天地实业投资集团有限公司，住所地江苏省南京市北京东路22号20层。法定代表人：胡书源，董事长。委托诉讼代理人：沈勇明，江苏博事达律师事务所律师。委托诉讼代理人：高鹏翔，江苏博事达律师事务所律师。被告：苏州太湖之星开发建设有限公司，住所地江苏省苏州市太湖国家旅游度假区长沙岛6号。法定代表人：郑东辉。被告：江苏长风文化产业集团有限公司，住所地江苏省南京市玄武区北京东路22号16层。法定代表人：杨休。被告：北京长风拍卖有限公司，住所地北京市东城区东四十条甲22号南新仓商务大厦1幢A501室(东二环)。法定代表人：葛丽华。被告：南京润宅装饰工程有限公司，住所地江苏省南京市高淳区东坝镇游子山村。法定代表人：刘嘉。被告：苏州华生仓商贸有限公司，住所地江苏省苏州市带城桥路101号。法定代表人：严明冬。被告：苏州弘道机电设备有限公司，住所地江苏省苏州市锦帆路79号。法定代表人：严明冬。原告深圳前海京信供销九号投资合伙企业（有限合伙）（以下简称前海京信合伙企业）与被告杨休、被告胡玉玲、被告南京东方投资集团有限公司（以下简称东方投资公司）、被告江苏天地实业投资集团有限公司（以下简称天地实业公司）、被告苏州太湖之星开发建设有限公司（以下简称太湖之星公司）、被告江苏长风文化产业集团有限公司（以下简称长风公司）、被告北京长风拍卖有限公司（以下简称长风拍卖公司）、被告南京润宅装饰工程有限公司（以下简称润宅公司）、被告苏州华生仓商贸有限公司（以下简称华生仓公司）、被告苏州弘道机电设备有限公司（以下简称弘道机电公司）股权转让纠纷一案，本院于2020年8月10日立案。前海京信合伙企业诉称，2016年11月15日，为解决位于江苏省苏州市的“东方之门”房产项目融资需求，该项目的开发公司苏州乾宁置业有限公司（以下简称乾宁公司）、前海京信合伙企业的执行事务合伙人深圳前海京信供销基金管理有限公司（以下简称京信供销），及乾宁公司实际控制人杨休等签订《合作协议》，主要约定由前海京信合伙企业通过“委托贷款”与“收购项目公司50%股权”组合方式投资于上述“东方之门”房产项目。前海京信合伙企业因此于2017年4月18日实际支付6亿元自北京融普唐投资中心（有限合伙）受让了乾宁公司50%股权。2017年4月5日，作为解决前海京信合伙企业按期收回投资款的方式之一，前海京信合伙企业（转让方）与杨休（受让方）签订《股权转让协议》，主要约定：前海京信合伙企业将其上述持有的乾宁公司50%股权转让给杨休，转让价格6亿元，分期支付。2017年4月5日，为担保上述《股权转让协议》项下付款义务的履行，胡玉玲、东方投资公司、天地实业公司分别以连带责任保证人的身份与前海京信合伙企业签订《保证担保合同》，约定为担保前海京信合伙企业基于上述《股权转让协议》享有的收取股权转让价款的权利，保证人同意为前海京信合伙企业的债权提供连带责任保证担保；担保的主债权范围为股权转让价款、相应利息、违约金、罚金、律师费、诉讼费及其他实现债权费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为最后一笔债务履行期限届满之次日起两年。签订上述《股权转让协议》的同一日，前海京信合伙企业与杨休及其他相关主体为确保该协议项下付款义务的履行，还签订《还款协议》一份，约定因《股权转让协议》项下前海京信合伙企业向杨休转让乾宁公司50%股权，杨休应向前海京信合伙企业偿还股权转让价款6亿元；分期履行。为担保上述《还款协议》项下杨休付款义务的履行，当日，胡玉玲、东方投资公司、天地实业公司分别与前海京信合伙企业签订《保证担保合同》，约定对于《还款协议》项下杨休应履行的付款义务，包括股权转让价款、相应利息、违约金、罚金，实现担保权益的律师费、诉讼费及其他相关费用等，由胡玉玲、东方投资公司、天地实业公司承担连带保证责任，保证期间为《还款协议》项下最后一笔债务履行期限届满之次日起两年。2017年7月17日，为担保上述《还款协议》项下杨休付款义务的履行，天地实业公司、东方投资公司分别与前海京信合伙企业签订《股权质押合同》一份，约定天地实业公司以其持有太湖之星公司94.6923%的股权，东方投资公司以其持有太湖之星公司1%的股权为前海京信合伙企业设立股权质押担保。该股权质押于2017年8月21日在苏州市吴中区市场监督管理局办理了质押登记手续。2018年9月17日，为担保上述《还款协议》项下杨休付款义务的履行，太湖之星公司与前海京信合伙企业签订《抵押合同》一份，约定太湖之星公司将其所有的位于苏州市太湖国家旅游度假区叶山岛面积为12906.45平方米的非居住房屋（产证编号为：苏房权证吴中字第XXXX号）及其所属面积为9356.6平方米国有土地使用权（产证号为：吴国用（2010）第06100457号）为杨休在上述《还款协议》项下的付款义务向前海京信合伙企业提供抵押担保。该抵押办理了登记手续。2020年4月，前海京信合伙企业、前海京信合伙企业的执行事务合伙人京信供销、杨休、胡玉玲、东方投资公司、天地实业公司，及乾宁公司签订《合作协议之补充协议（四）》，其第七条明确约定，如果乾宁公司未按照《还款进度表》约定偿还前海京信合伙企业委托贷款和回购价款，即使乾宁公司按照本合作补充协议四第五条约定降价销售东方之门项目物业，前海京信合伙企业仍有权采取第一条约定的一项或多项措施，乾宁公司和经营股东应予以配合。该协议第一条约定的措施包括前海京信合伙企业有权要求杨休立即支付《股权转让协议》项下全部剩余股权转让款及其他费用。依据《合作协议之补充协议（四）》附表约定的还款进度，乾宁公司应于2020年7月1日至7月31日间向前海京信合伙企业还款不低于4亿元，而实际上只还款1200万元，差距巨大。不仅如此，乾宁公司还因拖欠上海建工集团股份有限公司约5亿元工程款，上海建工集团股份有限公司已于2020年7月中旬向上海仲裁委员会提起仲裁申请[案号为（2020）沪仲案字第1713号]，要求乾宁公司支付工程款4.82亿元及逾期利息0.52亿元（两项合计约5.34亿元）。上述事实表明，依照《合作协议之补充协议（四）》第一条、第七条约定，前海京信合伙企业要求杨休立即履行剩余全部的股权价款支付义务，同时要求各担保人依约承担担保责任的条件已经成就。此外，2020年7月，太湖之星公司、长风公司、长风拍卖公司、润宅公司、华生仓公司及弘道机电公司分别与前海京信合伙企业签订了《保证担保合同》，同意为上述《股权转让协议》及各补充协议项下杨休的付款义务向前海京信合伙企业提供连带责任保证；保证范围包括股权转让价款、相应利息、违约金、罚金，实现担保权益的律师费、诉讼费及其他相关费用等。2020年8月1日，因乾宁公司出现上述根本违约行为，前海京信合伙企业于2020年8月1日向杨休、胡玉玲、乾宁公司、东方投资公司、天地实业公司、太湖之星公司、长风公司、长风拍卖公司、润宅公司、华生仓公司、弘道机电公司发出《债权提前到期通知书》，要求杨休等人于2020年8月5日前向前海京信合伙企业支付全部剩余股权转让款50575万元。杨休、胡玉玲、乾宁公司、东方投资公司、天地实业公司、太湖之星公司、长风公司、长风拍卖公司、润宅公司、华生仓公司、弘道机电公司收到上述通知书后未向前海京信合伙企业实际履行付款义务，由乾宁公司于2020年8月5日向前海京信合伙企业致送《回复函》，称目前其已与多家机构商谈全额收购前海京信合伙企业所持乾宁公司的股权，并有部分机构进入尽调程序，很快就会有结论，因此请前海京信合伙企业再宽限一定时间，以便能妥善履行前海京信合伙企业要求的提前履行股权回购义务。鉴于《还款协议》及附属的《保证担保合同》《股权质押合同》《抵押合同》及各补充协议，经北京市精诚公证处依法办理了强制执行公证，前海京信合伙企业依法向北京市精诚公证处申请出具《执行证书》。北京市精诚公证处于2020年8月7日作出《不予出具执行证书决定书》，通知前海京信合伙企业因《合作协议之补充协议（四）》未办理赋予债权文书强制执行效力公证，不具有强制执行效力，故公证处决定不予出具《执行证书》。《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》（法释（2018）18号）第八条规定，公证机构决定不予出具执行证书的，当事人可以就公证债权文书涉及的民事权利义务争议直接向人民法院提起诉讼。本案《股权转让协议》第5.2条约定，本案争议提交协议签署地有管辖权法院通过诉讼方式解决。《股权转让协议》载明协议签署地为北京市东城区。基于上述事实及法律规定，前海京信合伙企业向本院提起本案诉讼，恳请本院查明案件事实，支持前海京信合伙企业全部诉讼请求，维护前海京信合伙企业合法权益。截至目前，杨休已支付的股权转让款为9575万元，剩余未付的股权转让价款金额为50425万元。故前海京信合伙企业提出诉讼请求：1.判令杨休向前海京信合伙企业支付股权转让款50425万元，并自2020年8月2日起至实际付款之日止，以50425万元为基数按照24%/年标准向前海京信合伙企业支付逾期付款违约金；2.判令杨休向前海京信合伙企业赔付诉讼保全保险费、公证费9万元及律师费；3.判令胡玉玲、东方投资公司、天地实业公司、太湖之星公司、长风公司、长风拍卖公司、润宅公司、华生仓公司、弘道机电公司对杨休第1项、第2项的付款义务承担连带责任；4.判决前海京信合伙企业就上述第1项、第2项债权对天地实业公司持有太湖之星公司94.6923%的股权享有优先受偿权；5.判决前海京信合伙企业就上述第1项、第2项债权对东方投资公司持有太湖之星公司1%的股权享有优先受偿权；6.判决前海京信合伙企业就上述第1项、第2项债权对太湖之星公司所有的位于苏州市太湖国家旅游度假区叶山岛面积为12906.45平方米的非居住房屋（产证编号为：苏房权证吴中字第XXXX号）及其所属面积为9356.6平方米国有土地使用权（产证号为：吴国用（2010）第06100457号）享有优先受偿权；7.判令杨休、胡玉玲、东方投资公司、天地实业公司、太湖之星公司、长风公司、长风拍卖公司、润宅公司、华生仓公司、弘道机电公司承担本案诉讼费、保全费。以上各项诉讼请求截至起诉日暂合计506329369.86元。东方投资公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，认为本案案由为股权转让纠纷，诉争股权为前海京信合伙企业所持有的乾宁公司50%股权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条规定：“因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。”因此，本案作为与公司有关的纠纷，应由乾宁公司住所地人民法院管辖，而乾宁公司的注册住所地与实际经营地均为江苏省苏州市苏州工业园区星港街199号。综上，东方投资公司认为，本院对本案没有管辖权，请求本院依法将本案移送到江苏省苏州市中级人民法院审理。本院经审查认为，本案系前海京信合伙企业与杨休、胡玉玲、东方投资公司、天地实业公司、太湖之星公司、长风公司、长风拍卖公司、润宅公司、华生仓公司、弘道机电公司因履行《股权转让协议》《还款协议》及相关担保合同所引起的纠纷，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中，《股权转让协议》第5.2条和《还款协议》第5.2条均约定，本案争议提交协议签署地有管辖权法院通过诉讼方式解决。《股权转让协议》《还款协议》载明的协议签署地均为北京市东城区。根据《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民事案件标准的通知》、《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》的相关规定，北京市高级人民法院所辖中级人民法院管辖当事人一方住所地不在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件的诉讼标的额标准为5000万元至50亿元（不含）。本案前海京信合伙企业各项诉讼请求所涉标的额截至起诉之日已达到506329369.86元，因此本案属于本院管辖范围。综上，前海京信合伙企业向本院提起本案之诉讼，符合管辖的相关规定。故，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条第一款的规定，裁定如下：驳回南京东方投资集团有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费70元，由被告南京东方投资集团有限公司负担。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市高级人民法院。审 判 长 周晓莉审 判 员 周 岩审 判 员 石 东二〇二一年四月十五日法官助理 贾相力书 记 员 卫梦佳