山东省烟台经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0691民初1503号原告:天津银行股份有限公司烟台分行，住所地山东省烟台市经济技术开发区衡山路16号，统一社会信用代码91370600MA3CA2708L。负责人：张强，行长。委托诉讼代理人：于虎，北京市盈科（烟台）律师事务所律师。委托诉讼代理人:孙俊楠，北京市盈科（烟台）律师事务所律师。被告：烟台万斯特有限公司，住所地山东省莱阳市龙门东路，统一社会信用代码91370682613430580B。法定代表人：邹忠祥，董事长。委托诉讼代理人：张政，系该公司员工。委托诉讼代理人：刘滕，系该公司员工。被告：青岛联富投资有限公司，住所地青岛莱西市水集街道办事处香港路88号，统一社会信用代码91370285697169665Y。法定代表人：刘剑，董事长。被告：邹忠平。被告：陈久琴。被告：邹默然。被告：朱楠楠。原告天津银行股份有限公司烟台分行与被告烟台万斯特有限公司、被告青岛联富投资有限公司、被告邹忠平、被告陈久琴、被告邹默然、被告朱楠楠金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天津银行股份有限公司烟台分行委托诉讼代理人孙俊楠、被告烟台万斯特有限公司委托诉讼代理人刘滕、张政到庭参加了诉讼。被告青岛联富投资有限公司、被告邹忠平、被告陈久琴、被告邹默然、被告朱楠楠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告烟台万斯特有限公司偿还原告借款本金319万元、利息69767.96元、罚息18502元、复利404.65元（暂计至2021年1月22日，之后仍按照合同约定方式向原告计付利息及罚息至借款实际还清之日）；2、依法确认原告对被告青岛联富投资有限公司提供抵押的位于××××等不动产【××××号】经拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。3、被告邹忠平、被告陈久琴、被告邹默然、被告朱楠楠对被告烟台万斯特有限公司的上述债务承担连带保证责任。4、六被告向原告支付为实现债权律师费5000元。事实与理由：2020年6月16日，原告与被告烟台万斯特有限公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号：20200616001），合同约定被告烟台万斯特有限公司向原告借款319万元，用于购买铬酸酐，借款期限为6个月，自2020年6月22日至2020年12月21日。合同同时对借款利率和计息、担保、抵押、双方的权利义务及违约责任等进行了约定。同日，为确保上述《流动资金借款合同》的履行，原告与被告青岛联富投资有限公司签订《抵押合同》，被告青岛联富投资有限公司以其名下不动产为上述借款提供抵押担保；另原告分别与被告邹忠平、被告陈久琴、被告邹默然、被告朱楠楠就该笔借款签订《保证合同》，上述保证合同分别约定被告邹忠平、被告陈久琴、被告邹默然、被告朱楠楠对被告烟台万斯特有限公司的上述借款承担连带保证责任，保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日起三年，另对保证方式、保证范围等作了相关约定。合同签订后，原告于2020年6月23日依约发放319万元贷款。但被告烟台万斯特有限公司未按约定及时归还利息及借款，各担保人亦未承担担保责任。被告烟台万斯特有限公司辩称，公司现在经营困难，罚息、复利能不能免除？能给免除尽量给免除。其余五被告均未答辩。本院经审理认定事实如下：一、借款合同约定情况。借款合同名称及编号：20200616001号流动资金借款合同；签订时间：2020年6月16日；签订主体：借款人为烟台万斯特有限公司，贷款人为天津银行股份有限公司烟台分行；借款金额：3190000元；借款用途：购买铬酸酐；借款期限：6个月，自2020年6月22日至2020年12月21日。借款利率：年利率为4.35%的固定利率，合同期内不调整。还款方式：借款期届满日归还本金，利随本清；罚息及复利：借款人不按照合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在贷款期限内不能按期支付利息的，应按本合同约定的贷款利率加收50%计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；违约责任：借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项的，贷款人有权宣布本合同的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，且贷款提前到期并不影响甲方利息、罚息、复利等的支付。借款人出现违约行为，贷款人为了实现债权产生的包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等相关费用由借款人承担；二、四份保证合同约定情况。合同名称及编号：2020年天银烟保字第0616001-1号、0616001-2号、0616001-3号、0616001-4号保证合同；签订时间：均为2020年6月16日；签订主体：保证人被告邹忠平、被告邹默然、被告陈久琴、被告朱楠楠，债权人原告；主合同：20200616001号流动资金借款合同；主债权：主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权与抵押权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公证费、送达费、保险费等）和其他所有应付的费用；保证方式：连带责任保证；保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年，即自2020年12月21日至2023年12月21日。三、抵押合同约定情况及抵押物登记情况。合同名称及编号：2020年天银烟抵字第0616001号抵押合同；签订时间：2020年6月16日；签订主体：抵押人被告青岛联富投资有限公司，抵押权人原告；主合同：20200616001号流动资金借款合同；担保范围：主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权与抵押权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公证费、送达费、保险费等）和其他所有应付的费用；抵押财产：位于××××等不动产【××××号】。抵押登记情况：2020年6月19日，原告与被告青岛联富投资有限公司办理抵押登记，抵押证号为××××号。抵押登记显示，抵押本金数额为319万元，借款人为烟台万斯特有限公司，二次抵押。就该抵押物，被告青岛联富投资有限公司还为被告烟台万斯特有限公司与原告主合同编号为：20191126001号流动资金借款合同提供抵押担保，该合同的借款金额为30000000元，原告现已在烟台市中级人民法院提起诉讼。担保价值为该主合同项下所有相应款项，本案抵押为轮后抵押。四、实际放款情况。2020年6月23日，原告为被告烟台万斯特有限公司发放贷款3190000元。被告烟台万斯特有限公司未按约还款，截止2021年1月22日，被告烟台万斯特有限公司欠付原告借款本金3190000元、利息69767.96元、罚息18502元、复利404.65元。五、律师费支付情况。2021年2月26日，原告与北京市盈科（烟台）律师事务所签订委托代理合同，并于2021年4月14日向北京市盈科（烟台）律师事务所支付律师费1万元。本案原告为两笔贷款分别在烟台市中级人民法院和本院提起诉讼。本案中原告主张一半5000元律师费。本院认为，原告与各被告签订的借款合同、保证合同、抵押合同系各方当事人真实意思体现，不违反法律和行政法规强制性规定，应为有效。各方均应依约行使权利、履行义务。原告依约向被告烟台万斯特有限公司发放了借款，被告烟台万斯特有限公司未按约定如期归还全部借款本金及相应利息，原告要求被告烟台万斯特有限公司偿还借款本金、利息，于法有据、与约相符，本院予以支持。被告青岛联富投资有限公司以约定涉案房产为上述债务向原告提供抵押担保并办理抵押登记，原告取得了涉案抵押财产的抵押权。原告作为抵押权人有权在被告烟台万斯特有限公司逾期还款时，依约为上述债务对涉案抵押物折价、拍卖、变卖款项享有优先受偿权。被告邹忠平、被告陈久琴、被告邹默然、被告朱楠楠作为被告烟台万斯特有限公司与原告借款合同的保证人，应按照保证合同的约定就被告烟台万斯特有限公司依涉案借款合同对原告所负债务承担连带保证责任。被告邹忠平、被告陈久琴、被告邹默然、被告朱楠楠在承担保证责任后，有权向被告烟台万斯特有限公司追偿。原告为进行本案诉讼支付律师费5000元，原告要求被告支付此款，与约相符，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告烟台万斯特有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告天津银行股份有限公司烟台分行借款本金3190000元、利息69767.96元、罚息18502元、复利404.65元（暂计至2021年1月22日，之后按涉案借款合同约定的方式继续计算罚息、复利至被告实际履行完毕之日止）；二、被告烟台万斯特有限公司于本判决生效之日起十日内向原告天津银行股份有限公司烟台分行支付律师费5000元；三、原告天津银行股份有限公司烟台分行就上述第一、二项债权对被告青岛联富投资有限公司提供抵押的位于××××等不动产【××××号】经折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。四、被告邹忠平、被告陈久琴、被告邹默然、被告朱楠楠对被告烟台万斯特有限公司上述第一、二项债务承担连带保证责任，该四被告承担连带保证责任后，有权向被告烟台万斯特有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16538元，由被告烟台万斯特有限公司、被告青岛联富投资有限公司、被告邹忠平、被告陈久琴、被告邹默然、被告朱楠楠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  方广志二〇二一年四月二十七日书记员  马明伟