安徽省芜湖市鸠江区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0207民初65号 原告：芜湖市强力钢管租赁有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区二坝经济开发区，统一社会信用代码91340225597082968Y。 法定代表人：唐尚康，总经理。 委托诉讼代理人：鲁世玮，安徽闻风律师事务所律师。 被告：刁俊弟，男，1974年10月21日出生，汉族，住安徽省马鞍山市含山县。 原告芜湖市强力钢管租赁有限公司（以下简称“强力租赁公司”）与被告刁俊弟建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月26日公开开庭进行了审理。原告强力租赁公司的法定代表人唐尚康及委托诉讼代理人鲁世玮到庭参加诉讼，被告刁俊弟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告强力租赁公司向本院提出诉讼请求：1.依法解除原被告双方于2018年6月7日签订的《钢板租赁合同书》并返还钢板4块。2.依法判令被告给付原告租赁费24416元（计算至2020年11月10日）及2020年11月10日之后的租赁费至实际交付时止（按7元/块/天的标准计算）并支付违约金5000元。3.本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更第2项诉讼请求为：依法判令被告给付原告租赁费20864元（7元/块/天的标准计算至2020年11月10日）及2020年11月10日之后的租赁费至实际交付时止（按7元/块/天的标准计算）并支付违约金5000元。 事实和理由：原告与被告于2018年6月7日签订《钢板租赁合同书》，约定由原告为被告提供钢板用于道路铺设，同时并约定了其他事项。合同签订后，原告依约提供了钢板4块。被告除交付4000元押金之外，至今没有按合同约定的时间支付租金，已构成违约。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令解除原被告双方的租赁合同，并判令被告支付原告租赁费及违约金。 被告刁俊弟未作答辩。 原告围绕诉讼请求提交了证据，本院认定如下：2018年6月7日的《钢板租赁合同书》及材料送货单，被告刁俊弟本人虽未签字，但原告提交的原告法定代理人唐尚康与被告之间微信聊天记录内容显示签字人唐传弟系受被告委托在上述合同及送货单上签名，经本院对唐传弟的电话核实，结合被告在电话中对租赁关系的认可及同意返还租赁物的陈述，本院对《钢板租赁合同书》的证明力予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告的经营范围为建筑设备、钢管租赁。2018年6月7日，原告受被告指示将4块钢板送至被告指定的施工地点马鞍山市含山县铜闸镇碾塘，因被告本人当时不在上述施工地点，案外人唐传弟受被告委托与原告签订《钢板租赁合同书》，原告为出租方（甲方）、被告为出租方（乙方），《合同》约定：一、施工地点为东关三口唐工地，乙方承建工程租用甲方钢板，仅用于道路铺设。二、甲方出租钢板规格为5.5m´1.8cm´1.5m,乙方租赁钢板肆块。三、租赁单价为柒元/块每天，在甲方场内装、卸由甲方承担，以此类推。乙方自提、运费自理，使用结束后归还到甲方仓库，或由甲方指定地点。四、租赁费从发放之日起计算，到入库之日止，无论刮风下雨，以实际使用天数计算，租赁天数不足5天按5天计算租费。租赁天数超过30天需结清前一个月租赁费。逾期加收全部租金与费用总额的20%违约金。五、乙方交押金4000元给甲方，乙方还货时，钢板验收后无损坏、无短少、无不能修复的，在结账时冲抵租赁费，反之由乙方按价赔偿。合同双方签字后生效。合同签订当日，案外人唐传弟受被告委托签收了案涉4块钢板，并在原告的材料送货单上签名确认；被告向原告微信转账交付了4000元押金。上述合同签订后，被告未按约定支付租金，亦未向原告返还钢板。原告多次催要租赁费及要求返还钢板未果，遂诉至本院。 另查明：本院于2021年3月8日将本案传票等诉讼材料送达至被告。 本院认为：原、被告签订的《钢板租赁合同书》是双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律、行政法规强制性的规定，合同依法成立并生效。生效的合同对合同双方具有法律约束力，原、被告均应依约履行自己的义务。 关于原告要求解除案涉合同的主张，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）项“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”、第九十四条第一款第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”及第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”之规定，本案中，双方签订合同后，被告未支付租赁费，经原告多次催讨后至今未付，被告的违约行为，已严重影响了原告实现其订立合同时所期望的经济利益，致使合同目的无法实现，故被告的违约行为已经构成前述合同法第九十四条第一款第（三）项、第（四）项、第二百二十七条规定的解除合同的情形，且双方在合同中未对租赁期限予以约定，原告有权解除合同。关于合同的解除日期，考虑到原告于2021年1月6日向本院提起诉讼，本院立案后于2021年3月8日将本案传票等诉讼材料送达被告，故向被告送达传票之日应视为双方合同解除之日。因此，原告主张解除原、被告双方于2018年6月7日签订的《钢板租赁合同书》并返还租赁物4块钢板，本院予以支持。 关于原告要求被告给付自租赁之日至租赁物实际返还之日期间租赁费的主张，本院认为，案涉合同于2021年3月8日解除，被告自2018年6月7日起至2021年3月8日（1006天）的租赁费至今未付，故原告要求被告支付该期间的租赁费，于法有据，本院予以支持；根据双方合同约定，租赁物为钢板4块，租赁费为7元/块/天，上述租赁费应为28168元（4块´7元/块/天´1006天）。依照合同约定，被告交付给原告的押金4000元冲抵上述租金后，被告尚需给付原告租金应为24168元。合同解除后，被告未按约返还租赁物，原告主张被告按租赁期间的租金标准继续支付占有使用费至租赁物实际返还之日，符合法律规定，本院予以支持，被告应支付自2021年3月9日起按照4块´7元/块/天的租金标准至实际返还钢板之日止。 关于原告要求被告支付违约金5000元的主张，本院认为，被告未按约定支付租金构成违约，双方在《钢板租赁合同书》中约定租赁费逾期支付“逾期加收全部租金与费用总额的20%违约金”，原告主张被告承担5000元违约金，符合双方约定及法律规定，对该主张本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第一款第（三）项、第（四）项、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告芜湖市强力钢管租赁有限公司与被告刁俊弟于2018年6月7日签订的《钢板租赁合同书》。 二、被告刁俊弟于本判决生效之日起十日内返还给原告芜湖市强力钢管租赁有限公司4块钢板（规格为5.5m´1.8cm´1.5m）。 三、被告刁俊弟于本判决生效之日起十日内支付原告芜湖市强力钢管租赁有限公司自2018年6月7日起至2021年3月8日止的钢板租赁费24168元及违约金5000元。 四、被告刁俊弟按照每日28元（4块´7元/块/日）的标准向原告芜湖市强力钢管租赁有限公司支付自2021年3月9日起至实际返还4块钢板之日的占有使用费。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费536元，减半收取268元，由被告刁俊弟负担。上述费用原告已预付，被告应在本判决生效之日起十日内直接向原告交付。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 员 朱海凤 二〇二一年四月一日 法官助理 张阿明 书 记 员 赵 敏 附件：本判决引用的法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ……。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： ……; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; ……。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。