北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0111民初4388号原告：北京中旭辉建筑工程咨询有限公司，住所地北京市房山区天星街1号院16号楼7层709室。法定代表人：成重虎，总经理。被告：北京房建建筑股份有限公司长阳分公司，住所地北京市房山区长阳镇西场村良德路19号。法定代表人：邢万良，总经理。委托诉讼代理人：任建儒，男，该公司职员。被告：北京房建建筑股份有限公司，住所地北京市房山区良乡拱辰北大街1号。法定代表人：武卫，总经理。委托诉讼代理人：陈香，女，该公司员工。原告北京中旭辉建筑工程咨询有限公司（以下简称“中旭辉公司”）与被告北京房建建筑股份有限公司长阳分公司（以下简称“房建长阳分公司”）、北京房建建筑股份有限公司（以下简称“房建公司”）服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中旭辉公司的法定代表人成重虎，被告房建长阳分公司的委托诉讼代理人任建儒，被告房建公司的委托诉讼代理人陈香到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。中旭辉公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决被告支付咨询费1429516元；2.请求法院判决被告从合同约定应该支付日到起诉日的利息288292元。事实与理由：被告房建公司承接了绿地集团房山高教园×-×-×地块项目的总承包施工，该项目总建筑面积124019.63平方米，地上五个单体，地下一个车库。项目于2014年6月正式开工。原告于2014年8月1日与被告就该项目的建设工程造价咨询服务签订合同，合同签订后原告进行全过程计价服务，有编制清单与组价、计算钢筋、月报产值、变更签证审核、与建设单位核对有关数据、结算等造价工作。2017年3月工程进入结算阶段，被告现场项目经理因计量不高提出终止合同，剩余造价工作由第三人完成，原被告双方签订补充协议，对原告已经完成的工作进行清算，原合同价101万变更成93万元。被告承接的稻田站安置房总承包施工，总建筑面积44362平方米，2017年3月工程施工完毕需要进行结算，被告委托原告进行结算服务工作，并签订了造价咨询合同，合同价暂定33.25万元，合同约定咨询费按施工结算造价的3.5‰计算，最终让利2万元，合同签定后，原告依约进行结算服务，直到和房山区审计局取得审计结果认定书，施工结算金额为105610954.92元，原告完成全部义务。2018年6月绿地集团房山高教园×-×-×地块项目由第三人负责的造价咨询工作，由于工作难度和技术难度第三人放弃服务，被告要求原告重新进行结算造价服务，针对当时的情况，双方协商了权利义务并签订了高教园×-×-×地块竣工结算服务合同，合同价暂定65万，合同约定咨询费按施工结算造价的3.5‰计算，最终让利3.25万元，合同签订后，原告依约进行结算服务，直到和一审北京莫非工程顾问有限公司、二审绿地集团、三审上海同大工程咨询有限公司达成一致，并取得了结算成果复审文件，施工结算金额为194965187.33元，原告完成合同约定的全部义务。从2014年8月原告为被告提供服务，六年来，原告付出巨大的努力，有力的维护了被告的经济利益和企业尊严，然而被告于2017年1月26日支付10万，2018年7月12日支付40万咨询费，直到2021年1月30日发包人绿地集团、稻田站安置房已经全部付清了工程款，但被告依然没有支付原告剩余咨询费。综上所述，被告的行为给原告带来巨大损失，为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》等相关法律法规，请求法院依法支持原告的诉讼请求。房建长阳分公司辩称，认可欠咨询费1429516元。不认可原告的第二项诉讼请求，理由是原告应帮助我们将结算做完，确定结算金额后原告的工作才做完。原告与长阳兴业公司做的报价咨询是2020年6月26日签订的，我们认为原告的工作是2020年6月26日做完的，虽然原告计算的报价咨询费是正确的，但其应当与我方财务做结算。房建公司辩称，认同房建长阳分公司的答辩意见。承包合同是我公司签订的，但实际运营是房建长阳分公司，与原告签订服务合同的是房建长阳分公司，付款责任是房建长阳分公司，我公司只能承担连带责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：房建公司承包了绿地集团北京京永置业有限公司的绿地集团房山大学城项目B（即房山高教园×-×-×3地块项目）的建设施工工程。2014年8月1日，房建长阳分公司（委托人、甲方）与中旭辉公司（咨询人、乙方）就绿地集团房山高教园×-×-×地块项目签订了《北京市建设工程造价咨询合同》（以下简称“合同一”），约定中旭辉公司为房建长阳分公司施工总承包工程提供造价咨询服务，咨询费101万元。关于咨询业务的酬金条款，合同一第二十四条约定，正常的建设工程造价咨询业务，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。合同一第二十五条约定，如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。关于建设工程造价咨询合同专用条件，合同一就第二十四条列明，本项目从2014年10月开始工作，到2016年2月春节前支付合同价的80%，2017年春节前支付15%，剩余5%与建设单位完成结算工作7日内支付。合同同时约定了双方的其他权利义务。中旭辉公司按照合同一的约定开始履行合同，后因为其他因素，双方决定中途解除合作，并于2017年3月8日就中旭辉公司在房山高教园×-×-×地块项目已经完成的工作量签订了《补充协议》，记载中旭辉公司已经完成的造价咨询的合同价为93万元，房建长阳分公司从2014年进行业务合作开始仅支付10万元，为搞好合作，房建长阳分公司在本合同生效后7日内，支付给乙方绿地集团房山高教园×-×-×地块项目咨询费30万元，绿地集团房山高教园×-×-×地块项目的剩余咨询费在2017年底支付。后房建长阳分公司委托了案外人就合同一中的工程继续进行造价咨询，因案外人不能胜任工作，房建长阳分公司又重新委托了中旭辉公司继续进行结算工作。双方于2018年6月重新就绿地集团房山高教园×-×-×地块项目施工总承包工程提供总承包竣工结算服务签订了《建设工程咨询合同》（以下简称“合同二”）及《补充协议》。合同二第二十四条约定，正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。合同二第二十五条约定，如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算，约定有违约金的，同时执行。合同二第三部分本合同适用标准合同中条件部分就第二十四条列明，委托人与咨询人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：1、咨询费用按结算总造价的3.5‰计取，本项目总结算金额暂定为19500万元，咨询费用68.25万元，最后结算时，让利3.25万元，合同价为65万元（不含税价格，甲方如需开票增加10%税金）。2、支付时间：合同签订后7日内，甲方支付乙方总费用的50%（32.5万元），二次（重计量）结算文件编制完毕提交发包人7日内，甲方支付乙方总费用的30%（19.5万元），余款20%（13万元）结算定案书确定7日内全部付清。合同二第三部分本合同适用标准合同中条件部分就第二十五条列明，如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款利息的三倍乘以拖欠酬金时间计算。合同二还就双方其他权利与义务做了约定。中旭辉公司按照约定履行了合同义务。就合同二中的相关问题，中旭辉公司与房建长阳分公司一致认可合同签署的日期为2018年6月30日，二次（重计量）结算文件编制完毕提交发包人的日期为2018年12月31日，结算定案书确定日为2020年6月15日。中旭辉公司表示就逾期支付利息的标准按照银行活期贷款利息主张，不按照活期贷款利息的三倍主张。2020年6月15日，上海同大工程咨询有限公司就房山高教园×-×-×地块项目总包工程竣工结算审核成果出具了复审意见，复审造价为191240049.24元。2013年，房建公司从北京长阳兴业投资发展有限责任公司处承包了房山区轨道交通稻田站定向安置用房项目南区×#、×#、×#、×#住宅楼的建设施工工程。2017年3月8日，房建长阳分公司（委托人）与中旭辉公司（咨询人）签订了《建设工程咨询合同》(以下简称合同三)，约定房建长阳分公司委托中旭辉公司就稻田安置房工程总承包竣工结算提供造价咨询服务。合同三第二十四条与第二十五条约定了与合同二同样的内容。合同三第三部分本合同适用标准合同中条件部分就二十四条列明，委托人与咨询人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：1、咨询费用按结算总造价的3.5‰计取，本项目总结算金额暂定为9500万元，暂定咨询费用33.25万元（最终咨询费让利2万元）；2、支付时间：合同签订后7日内，甲方支付乙方总费用的50%（16.62万元），结算文件编制完毕提交发包人7日内，甲方支付乙方总费用的30%（9.97万元），余款20%（6.66万元）结算定案书确定7日内全部付清。合同三还就双方其他权利与义务做了约定。中旭辉公司按照约定履行了合同义务。就合同三中的相关问题，中旭辉公司与房建长阳分公司一致认可结算文件编制完毕提交发包人的日期为2019年6月1日，结算定案书确定日为2020年6月26日。该日，房建公司与北京长阳兴业投资发展有限责任公司因建设施工合同纠纷发生诉讼，双方在诉讼过程中达成和解，并于2020年6月26日签订《和解协议》，双方确认稻田站定向安置用房项目工程结算金额为105610954.92元。对于中旭辉公司提供的造价咨询服务，房建长阳分公司分别于2017年1月26日支付10万元，于2018年7月12日支付40万元，剩余咨询费未支付。另查，房建长阳分公司不是法人单位，不能独立核算，其隶属于房建公司。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国公司法》第十四条规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。房建长阳分公司隶属于房建公司，中旭辉公司依据其与房建长阳分公司签订的合同主张的咨询费及利息应当由房建公司承担。依据中旭辉公司与房建长阳分公司签订的合同及本院查明的事实，房建长阳分公司与中旭辉公司约定的咨询费为：合同一《补充协议》对应的咨询费93万元；合同二对应的咨询费636840元；合同三对应的咨询费349638元；三项之和为1916478元。房建长阳分公司于2017年1月26日支付10万元咨询费，于2018年7月12日支付40万元咨询费，按照房建长阳分公司与中旭辉公司约定的咨询费的支付时间，其已经支付的50万元咨询费应当抵扣合同一《补充协议》对应的咨询费，抵扣完毕后，房建公司还应支付1416478元咨询费。中旭辉公司主张的咨询费数额为1429516元，该数额超过了本院核定的数额13038元。因房建长阳分公司与房建公司在答辩时认可中旭辉公司主张的数额，就超过本院核定的数额部分，房建公司可在案外另行支付，本院不予处理。因房建长阳分公司未按照合同约定支付咨询费，已经构成违约，房建公司应当按照约定及法律规定支付中旭辉公司逾期利息。中旭辉公司与房建长阳分公司约定的逾期付款利息标准为银行活期贷款利息，但我国银行并无活期贷款利息的标准，本院根据社会生活实践及双方的约定按照同期央行公布的贷款利率标准及全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率标准核算房建公司应当支付的截止到2021年2月10日的逾期利息数额。经核算，利息为：就合同一《补充协议》对应的利息为83837.39元;就合同二对应的利息为62238.29元；就合同三对应的利息为40716.38元；利息合计186792.06元。中旭辉公司主张的利息数额超过本院核算的部分，本院不予支持。房建长阳分公司以中旭辉公司未与其公司财务做结算为由主张不能支付中旭辉公司合同价款及利息没有合同依据与法律依据，本院对其主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：一、北京房建建筑股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付北京中旭辉建筑工程咨询有限公司咨询费1416478元，并支付利息186792.06元；二、驳回北京中旭辉建筑工程咨询有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10130元，由北京中旭辉建筑工程咨询有限公司负担515元，由北京房建建筑股份有限公司负担9615元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  江正春二〇二一年四月二十九日书记员  于 淼