河南省虞城县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1425民初625号原告（反诉被告）：安某1（曾用名安某2），女，1947年8月16日出生，汉族，住河南省虞城县。委托诉讼代理人：高保山，上海顺辉律师事务所律师，执业证号13101200310837276。委托诉讼代理人：王银湘，河南京港律师事务所律师，执业证号14114201610537016。被告（反诉原告）：董某,女,1964年12月22日出生,汉族,住河南省虞城县。委托诉讼代理人：刘珍，河南木兰律师事务所律师，执业证号14114201511533598。原告安某1与被告董某继承纠纷一案，本院于2021年1月25日立案后，被告董某于2021年1月30日递交答辩状并提起反诉。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）安某1及其诉讼代理人高保山、王银湘和被告（反诉原告）董某及其诉讼代理人刘珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安某1向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人董修德的遗产（房产300平方米）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：1993年农历2月份，原告和董修德经李秀真介绍认识后，开始以夫妻名义同居生活，二人居住在虞城县。被告是董修德之女。原告和董修德因居住的房屋破旧，对所居住的房屋曾进行过推倒重建。房屋重建后，二人仍居住在大同路东段北侧重建的房屋内多年。2015年10月10日，董修德与开发商邢雷签订《协议书》，约定董修德将与原告共同居住多年的房屋所占用的土地让与开发商邢雷，由其开发楼房。开发商邢雷开发房屋后，补偿给原告和董修德房屋合计600平方米左右。××××年9月3日，董修德与开发商邢雷签订《补充协议书》。2020年7月22日，开发商邢雷与被告签订《拆迁交房协议》，约定将开发好的房屋交付给被告，由其管理使用此房产。被告领受补偿的房屋后既没有通知原告，更没有与原告分割该房产。几十年来，原告和董修德两人相濡以沫，风雨同舟。原告不但对董修德的生活起居尽心尽力予以照顾，还和董修德一起照顾董修德的母亲生活起居直至其去世。董修德病重期间，原告一直在病床伺候，直至其于2019年9月29日去世。原告认为，开发商邢雷已经交付给被告的六套房屋，其中三套归原告所有，其余三套为被继承人的遗产，应由原、被告等继承人分割。被告董某辩称，原告所述不属实。因被告之父董修德经营饭店,无暇照顾被告的祖母。在1997年,原告到被告的娘家负责照顾被告祖母的起居，并非原告所说的1993年2月份。而且,当时原告到被告的娘家去是为了照顾被告的祖母,并不是以夫妻名义与董修德共同生活。原告故意将时间提前到1993年,无非是想把自己的保姆身份摇身一变为与被告之父有事实婚姻。被告之父董修德在大同路开了一辈子的饭店,从他出生一直到2015年与开发商邢雷签订开发合同后将老房拆除建成楼房,房屋一直保持原貌,期间从来没有进行过翻修。2005年,被告的祖母去世,原告因为丈夫去世后与自己的儿子、儿媳不和,不想回家,要求继续留下来。被告之父每月继续发给她工资,她也就留下来继续照顾被告父亲的生活。××××年,被告之父董修德与包括被告之内的儿女们说:“你安姨不错,我想与她结婚,年龄大了互相有个照应。”我们都表示同意,被告之父便与原告结婚,并在民政局办理了婚姻登记手续。被告之父生病住院的日子里,一生经营饭店的他竟然拿不出钱来看病,在被告问及存款去向的时候，被告之父一直支支吾吾,说不要被告多问,问了原告会生气。更让人不能接受的是,在被告之父住院期间,他的存折被原告支取得只剩几块钱，当时被告之父气得在病床上大骂。被告之父当时预测到在他过世后原告会与自己儿女就财产继承方面有一场纠纷,就想趁自己头脑清晰,把后事处理。因为这么多年来一直是被告照顾父亲的生活,陪他看病给他拿医疗费,生活上对他关心,他想把所有的财产都留给被告,被告的其他姊妹也同意老父亲的决定。在这种情况下,老父亲在他人的见证下,亲笔签署了遗嘱,将其婚前个人财产即房产,全部由被告继承。2019年9月29日,被告之父去世。半年之后,原告即改嫁他人。在原告与他人以夫妻名义共同生活的同时,围绕着被告之父留下的房产，原告一而再再而三把董某推到被告席上,毫不念及之前的亲情,毫不顾及去世的老人。并且为了达到目的,不择手段,隐瞒自己最初来董家的时间和原因,为了分得房产,谎称进行过房屋翻新。据此,请求法院驳回原告的诉讼请求。被告（反诉原告）董某在答辩期内向本院提出反诉请求：要求反诉被告安某1排除妨害,停止侵占,返还反诉原告的房产,从反诉原告之父留给反诉原告的房产中搬出去。事实和理由：鉴于上述答辩意见，反诉原告之父在生前留下的遗嘱可以得知，所有的房产归反诉原告继承，反诉被告在已经改嫁他人的情况下，不应再在反诉原告之父留给反诉原告的房产中居住下去。原告（反诉被告）安某1针对被告（反诉原告）董某的反诉请求辩称，反诉被告认为反诉原告的反诉请求不能成立，反诉被告居住在被继承人与反诉被告共同所有的房产内，没有侵犯反诉原告的合法权益，反诉被告有合法居住权，应依法驳回反诉原告的反诉请求。本院经审理认定事实如下：原告安某1与被继承人董修德经李秀真介绍相识，于××××年××月××日办理结婚登记手续，又于××××年5月23日在虞城县民政局重新办理结婚证，双方未生育子女。2016年5月5日，案外人邢雷与董修德签订协议书，邢雷在董修德的位于虞城县邻陈海燕、西邻宋福德、北邻邢征、南邻路）共600平方米的宅基地北面建房，需使用董修德的部分宅基地做通路。邢雷承诺在原址为董修德承建三层楼房一处及邢雷开发的房屋一楼住房一套作为补偿。××××年9月3日，邢雷与董修德签订补充协议，将答应董修德承建的三层楼房建筑面积从西面减去三尺。后董修德因病住院，于2019年6月28日在虞城县老县医院病房内，经见证人许某之手写下遗嘱一份，遗嘱表明将坐落于虞城县一处房屋三层砖混结构约500平方米左右的房屋，自愿将其全部房产由被告董某继承，另有修卫平做见证人。董修德于2019年9月29日去世。2020年7月22日，邢雷与被告董某签订拆迁交房协议，邢雷将在董修德原住址（位于虞城县建造的南北长20米，东西宽9.5米的三层房屋（一层90㎡，二层190㎡，三层190㎡，共计470㎡）和邢雷开发的（位于虞城县户，现原告在该房屋内居住）约130平方米单元房一套交付给被告董某，上述房屋均未办理房产登记手续。另查明，董修德与前妻翟凤英生前生育五个子女，即长女董瑞平、次女董某、长子董红军、三女董瑞连、四女董瑞丽，均已成年。本院对董瑞平、董红军、董瑞连、董瑞丽进行了调查，董瑞平表示放弃分割财产，董红军、董瑞连、董瑞丽认为父亲生前立有遗嘱，四人均表示不参加本案诉讼。董修德的父母均已去世。本院认为，原告安某1与被继承人董修德系再婚，双方在婚前均与原配偶生育有子女。原告提供的证人孙某系原告与其前夫之女，与本案当事人存在利害关系，且孙某证人证言系单一证据，不能证明拆迁前的老房屋曾进行推倒重建，对原告主张的案涉房屋拆迁前系原告与董修德共同财产的主张，本院不予采信。被告主张原告现又改嫁他人，因其未提交相关证据证明，本院亦不予采信。被继承人董修德生前立有遗嘱，现场有许某、修卫平作见证人，系董修德真实意思表示，本院认定被继承人董修德生前所立遗嘱成立。案外人邢雷将拆迁补偿房屋（共计约600㎡）交付给被告，视为完成了对被继承人董修德遗产的交付。原告与被继承人董修德系合法夫妻关系，风雨同舟二十余年，为被继承人董修德的合法继承人之一。现原告年事已高，丧失劳动能力，缺少生活来源，被继承人董修德立遗嘱时应当为其保留必要遗产份额，故原告安某1仍可以分得适当的遗产。在本案对被继承人董修德的遗产分配中，本院酌情分割为：现原告居住的位于虞城县的使用权归原告安某1所有；位于虞城县房屋的使用权归被告董某所有。基于上述遗产分配方案，被告（反诉原告）董某要求原告（反诉被告）安某1排除妨害、停止侵害，从现居住的房屋中搬出去的反诉请求，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》（法释[2020]15号）第一条第二款，《中华人民共和国继承法》第十六条第一、二款、第十七条第二款、第十九条、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：一、被继承人董修德的遗产分割为位于虞城县大同路东段路北麒麟福苑南楼西单元一楼东户约130平方米的单元房一处的使用权归原告（反诉被告）安某1所有；位于虞城县平方米的房屋的使用权归被告（反诉原告）董某所有；二、驳回被告（反诉原告）董某的反诉请求。案件受理费150元（已减半收取），反诉费150元（已减半收取），由原告（反诉被告）安某1负担100元，由被告（反诉原告）董某负担200元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于商丘市中级人民法院。审判员  洪献升二〇二一年四月二十三日书记员  王 丹