上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初19897号原告：孙某某，女，1953年12月26日出生，汉族，住上海市静安区。原告：唐某1，男，1982年1月31日出生，汉族，住上海市静安区。上列两原告共同委托诉讼代理人：向德喜，上海才富律师事务所律师。上列两原告共同委托诉讼代理人：吴浩，上海才富律师事务所律师。被告：唐2，男，1945年8月31日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：唐某3，女，1947年11月28日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：唐某4，女，1953年11月2日出生，汉族，住北京市。被告：唐某5，女，1955年6月5日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：唐某6，女，1957年5月14日出生，汉族，住上海市长宁区。上列五被告共同委托诉讼代理人：李萌，北京市中伦文德律师事务所律师。原告唐某9与被告唐2、被告唐某3、被告唐某4、被告唐某5、被告唐某6法定继承纠纷一案，本院于2020年11月2日立案。原告唐某9于2020年12月4日死亡，根据孙某某、唐某1申请，本院于2020年12月28日追加孙某某、唐某1作为原告参加诉讼，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙某某、原告唐某1的共同委托诉讼代理人向德喜、被告唐2、被告唐某3、被告唐某4、被告唐某5、被告唐某6的共同委托诉讼代理人李萌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙某某、原告唐某1共同向本院提出诉讼请求：依法继承被继承人唐某7、唐某8名下上海市杨浦区开鲁三村XXX号XXX室房屋(以下简称开鲁三村房屋)内的二分之一产权份额。事实和理由：被继承人唐某7与唐某8系夫妻，生育唐某9、唐2、唐某3、唐某4、唐某5、唐某6，唐某8于2015年6月11日报死亡，唐某7于2016年3月4日报死亡，两被继承人的父母均先于被继承人死亡。唐某9与孙某某系夫妻，生育唐某1，唐某9于2020年12月4日死亡。上海市杨浦区开鲁三村XXX号XXX室房屋产权于2000年6月28日登记至唐某7、唐某8、唐某3、朱某名下，四人按份共有，各占四分之一产权份额，故唐某7名下的四分之一产权份额，唐某8名下的四分之一产权份额，系二人的遗产。唐某7、唐某8生前未立有遗嘱，故其遗产应当按照法定继承处理。本案起诉时，唐某9仍在世，其是残疾人，且罹患重病，其在诉讼过程中去世，生前花费了较多医疗费，故要求多分遗产，两原告要求在遗产范围内继承四分之一，要求取得房屋折价款。被告唐2辩称，对被继承人与继承人情况、遗产范围均无异议。不同意原告的分割方案。1978年唐某7名下的私房动迁，分得四套公有住房，因唐2、唐某9、唐某4当时均已结婚，故各分得一套独立房屋。唐某7一直思维清楚，在去世前一周，唐某7召集六个子女及其配偶、孙辈，在开鲁三村房屋内召开家庭会议，家庭会议主要内容为，唐某7、唐某8在开鲁三村房屋内的50%产权份额给当时私房动迁时未分得独立房屋的三个女儿，即唐某3、唐某5、唐某6，唐某7、唐某8的存款和家中的现金，给每位子女3万元，给邻居家2万元。唐某7当时询问了所有人的意见，大家都表示同意。2016年3月4日，唐某7去世，3月6日出殡，3月24日六个子女每人拿到3万元并写了收条，4月1日唐某7落葬后，按照家庭会议的决定把2万元给了邻居杨颖玮，杨颖玮写了收条。因此，开鲁三村房屋内唐某7、唐某8名下的产权份额应按照家庭会议决定，由唐某3、唐某6、唐某5继承。如果按照法定继承处理，唐2继承所得的开鲁三村房屋产权份额赠与唐某3。同意唐某3继承房屋产权。认可唐某7、唐某8主要由唐某3照顾。被告唐某3辩称，对被继承人与继承人情况、遗产范围均无异议。不同意原告的分割方案。唐某3于1964年插队去安徽广德当知青，户口也迁过去了，1970年上调在三线军工厂。1978年唐某7名下的私房动迁，分得四套公有住房，因唐某3在安徽结婚生子，户口不在上海，故没有份额。1987年三线军工厂迁往南京，唐某3继续在该厂工作。1996年底，唐某3从南京回沪，与唐某7、唐某8共同居住在上海市杨浦区铁岭路XXX弄XXX号XXX-XXX室，并照顾二人。1999年10月底，唐某6考虑到唐某7、唐某8年事已高，居住不便，向其工作单位申请住房调配，将铁岭路房屋调配至本案开鲁三村房屋。2000年4月，唐某7决定购买开鲁三村房屋产权，唐某8的工龄已折抵给唐某9用于购买房屋，开鲁三村房屋只能折抵唐某738年的工龄，故开鲁三村房屋产权由唐某7、唐某8共同出资50%，唐某3和儿子朱某共同出资50%购买，四人各占四分之一产权份额。关于家庭会议的意见，同唐2的意见，认可家庭会议决定，开鲁三村房屋内唐某7、唐某8名下的产权份额应由唐某3、唐某6、唐某5继承。如果按照法定继承处理，唐某3一直与唐某7、唐某8共同居住，对唐某7、唐某8尽了较多赡养义务，应当多分遗产。要求取得房屋产权，同意向其他继承人按继承比例支付房屋折价款。被告唐某4辩称，对被继承人与继承人情况、遗产范围均无异议。不同意原告的分割方案。1978年唐某7名下的私房动迁，分得四套公有住房，因唐2、唐某9、唐某4当时均已结婚，故各分得一套独立房屋。关于家庭会议的意见，同唐2的意见，认可家庭会议决定，开鲁三村房屋内唐某7、唐某8名下的产权份额应由唐某3、唐某6、唐某5继承。如果按照法定继承处理，唐某4继承所得的开鲁三村房屋产权份额赠与唐某3。同意唐某3继承房屋产权。认可唐某3回沪后与唐某7、唐某8共同居住，并长期照顾二人。被告唐某5辩称，对被继承人与继承人情况、遗产范围均无异议。不同意原告的分割方案。1978年唐某7名下的私房动迁，分得四套公有住房，因当时唐某5尚未结婚，按照政策不能分配独立住房，唐某5和父母、祖母、唐某6一起居住在上海市杨浦区铁岭路XXX弄XXX号XXX-XXX室约32平方米的房屋。关于铁岭路房屋调配至开鲁三村房屋的意见、开鲁三村房屋产权购买情况的意见，同唐某3的意见。认可唐某3和唐某7、唐某8共同居住，对照顾父母尽了主要义务。关于家庭会议的意见，同唐2的意见，认可家庭会议决定，开鲁三村房屋内唐某7、唐某8名下的产权份额应由唐某3、唐某6、唐某5继承。无论按照家庭会议决定处理，还是按照法定继承处理，唐某5继承所得的开鲁三村房屋产权份额赠与唐某3，同意唐某3继承房屋产权。被告唐某6辩称，对被继承人与继承人情况、遗产范围均无异议。不同意原告的分割方案。1978年唐某7名下的私房动迁，分得四套公有住房，因当时唐某6尚未结婚，按照政策不能分配独立住房，唐某6和父母、祖母、唐某5一起居住在上海市杨浦区铁岭路XXX弄XXX号XXX-XXX室约32平方米的房屋。关于铁岭路房屋调配至开鲁三村房屋的意见、开鲁三村房屋产权购买情况的意见，同唐某3的意见。认可唐某3和唐某7、唐某8共同居住，对照顾父母尽了主要义务。关于家庭会议的意见，同唐2的意见，认可家庭会议决定，开鲁三村房屋内唐某7、唐某8名下的产权份额应由唐某3、唐某6、唐某5继承。无论按照家庭会议决定处理，还是按照法定继承处理，唐某6继承所得的开鲁三村房屋产权份额赠与唐某3，同意唐某3继承房屋产权。本院经审理认定事实如下：被继承人唐某7与唐某8系夫妻，生育唐2、唐某3、唐某9、唐某4、唐某5、唐某6。唐某7于2016年3月4日报死亡，唐某8于2015年6月11日报死亡，两被继承人的父母均先于被继承人死亡。唐某9持有残疾人证，登记为XXX残疾叁级。唐某9与孙某某系夫妻，生育唐某1，唐某9于2020年12月4日死亡。2000年6月28日，上海市杨浦区开鲁三村XXX号XXX室房屋产权登记至唐某7、唐某8、唐某3、朱某名下，四人按份共有，各占四分之一产权份额。审理中，经孙某某、唐某1申请，本院对开鲁三村房屋市场价值进行了评估，评估所得价值为4,805,000元，每平方米单价53,164元，评估费13,061元由孙某某、唐某1预付。以上事实，由当事人陈述、户籍证明、残疾人证复印件、唐某9居民死亡医学证明书复印件、结婚证复印件、独生子女证复印件、户口簿复印件、上海市不动产登记簿、房地产市场价值评估报告、评估费发票等予以佐证。本院认为，公民的继承权受法律保护。被继承人唐某7、唐某8死亡后，其子女唐2、唐某3、唐某9、唐某4、唐某5、唐某6为第一顺序法定继承人。唐某9在继承开始后，遗产分割前死亡，故其继承唐某7、唐某8遗产的权利转移给其法定继承人，即孙某某、唐某1。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。被告虽称唐某7在其去世前召开过家庭会议，对开鲁三村房屋产权以及存款、现金的分配做了安排，六个子女均未提出异议，唐某7去世后，六个子女也分得了相应钱款，应当按照家庭会议的决定处理开鲁三村房屋产权，但原告对家庭会议不予认可，被告提供的证据亦无法证明家庭会议内容，故被告要求按照家庭会议决定分割开鲁三村房屋产权的辩称，本院难以采信。被继承人唐某7、唐某8生前未订立遗嘱和遗赠扶养协议，故其二人名下的遗产应当按照法定继承办理。原、被告对唐某7、唐某8各占开鲁三村房屋四分之一产权份额均无异议，本院予以确认。唐某9生前确系残疾人且身患重病，但考虑到其生前有收入来源及医保保障，且其已在本案审理过程中去世，现原告以为唐某9支付了较多医疗费用为由要求多分遗产，本院难以支持。原、被告均认可唐某3长期与被继承人唐某7、唐某8共同生活，随着唐某7、唐某8年龄增长，唐某3对二人的生活起居势必承担较多的照顾义务，唐2、唐某4、唐某5、唐某6对此均予以认可，本院在分割遗产时酌情适当多分。被告均同意由唐某3继承唐某7、唐某8名下的产权份额，给付其他继承人房屋折价款，原告亦要求取得房屋折价款，本院予以确认。唐2、唐某4、唐某6、唐某5自愿将其继承所得的开鲁三村房屋产权份额赠与唐某3，于法不悖，本院予以准许。据此，唐某7名下的四分之一产权份额、唐某8名下的四分之一产权份额均由唐某3继承，继承后，上海市杨浦区开鲁三村XXX号XXX室房屋产权由唐某3、案外人朱某按份共有，其中唐某3占四分之三产权份额，案外人朱某占四分之一产权份额，办理该房屋产权转移登记所产生的相关费用由唐某3承担，唐某3向孙某某、唐某1支付房屋折价款400,000元。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1985年《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条规定，判决如下：一、上海市杨浦区开鲁三村XXX号XXX室房屋内被继承人唐某7名下的四分之一产权份额、被继承人唐某8名下的四分之一产权份额，均由被告唐某3继承，因办理该房屋产权转移登记所产生的相关费用由被告唐某3承担；二、被告唐某3应于本判决生效之日起十日内向原告孙某某、原告唐某1支付上述房屋折价款400,000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26,020元，减半收取计13,010元，由原告孙某某、原告唐某1共同负担2160元，由被告唐某3负担10,850元。评估费13,061元，由原告孙某某、原告唐某1共同负担2175元，由被告唐某3负担10,886元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  唐 沁二〇二一年四月十九日法官助理  朱玮丽书 记 员  曲昱佳附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。