重庆市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）渝0105民初2297号 原告：盐城市东方资产管理有限公司，住所地盐城经济开发区盐渎东路**，统一社会信用代码91320991681131400T。 法定代表人：张振国，董事长。 委托诉讼代理人：潘云华，上海瀛泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈铭泽，上海瀛泰律师事务所律师。 被告：宋**，女，1979年1月20日出生，汉族，住湖北省武汉市江夏区。 被告：张洋，男，1999年6月8日出生，汉族，住湖北省武汉市江夏区。 原告盐城市东方资产管理有限公司（以下简称东方资产公司）与被告宋**、张洋借款合同纠纷一案，本院于2021年1月22日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东方资产公司的委托诉讼代理人潘云华到庭参加诉讼，被告宋**、张洋经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告东方资产公司向本院提出诉讼请求：1.宋**、张洋共同归还借款本金330万元；2.宋**、张洋支付利息（以借款本金330万元为基数，自2018年9月19日起至2019年4月18日止，按年利率15%计算；自2019年4月19日起至实际清偿之日止，按年利率24%计算）；3.若宋**、张洋未履行前述两项付款义务，东方资产公司可就宋**、张洋名下位于湖北省武汉市江夏区藏龙岛办事处逸城亲水生态住宅联排X栋X-X层X室房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告宋**、张洋继续清偿；4.本案受理费、保全费由宋**、张洋承担。事实和理由：2018年4月，宋**、张洋与重庆乐视小额贷款有限公司（以下简称乐视小贷公司）签订《借款合同》，主要约定由乐视小贷公司出借借款330万元予二人，并约定了借款期限、借款利率、还款方式及违约责任等事项。同时，宋**、张洋自愿以名下房屋为前述债务设立抵押担保，并办妥抵押登记手续。前述合同签订后，乐视小贷公司依法履行了出借款项的支付义务。其后，乐视小贷公司将前述债权依法转让给福建科欣隆商业保理有限公司（以下简称科欣隆公司）。2020年11月4日，科欣隆公司又将债权转让给原告。现案涉债务履行期限早已届满，经原告多次催要未果，请求依法判决。 被告宋**、张洋未做答辩，也未提交书面答辩状。 经审理查明，2018年4月18日，乐视小贷公司（甲方/贷款方/抵押权人）与宋**、张洋（乙方/借款方/抵押人）签订《贷款合同》和《抵押担保合同》。《贷款合同》主要约定：因企业经营所需，乙方向甲方借款330万元，贷款期限12个月，自2018年4月18日至2019年4月18日，贷款期限起始日以贷款实际发放日为准开始计算，贷款到期日相应顺延；合同实行固定利率，为年利率15%，贷款年利率的一年为360日，对应贷款日利率为年利率/360。还款方式为按月付息到期还本。对拖欠款项偿还顺序按照费用、罚息、利息、本金的顺序偿付债务。乙方同意甲方将贷款债权转让给第三方，但应另行通知乙方，通知方式包括但不限于传真、邮寄、专人送达、在省级刊物或公众媒体上公告等方式通知债权转让事宜及催收。如果贷款债权发生转让，乙方的借款期限、还款方式、利率保持不变，乙方仍须通过甲方按原约定偿还本息（债权转让通知要求直接向新债权人还款的情况除外），履行对新债权人的还款义务，直至还清贷款本息。乙方未按本合同约定期限偿还贷款本金或利息，每逾期一天，应当按逾期未还款金额的0.5‰向甲方支付逾期利息。乙方逾期超过30天（含），甲方有权按每日0.5‰的标准另行向乙方计收罚息，罚息计算期间为逾期超过30天（含）之日起至实际偿还之日止，按实际天数计算。在乙方未按照本合同约定按期偿还贷款本金或利息的情况下，乙方按照上述方式所承担的违约责任的总额不超过逾期贷款本金总额年利率24%的标准。双方在本合同中填写的地址为有效通讯地址，若因本合同纠纷诉讼至法院，则以上通讯地址即为诉讼文书的送达地址。《抵押担保合同》主要约定：本合同担保的主合同为前述《贷款合同》，主合同项下贷款金额330万元，抵押物为湖北省武汉市江夏区藏龙岛办事处逸城亲水生态住宅联排X栋X-X层X室房屋，抵押担保范围为主合同项下全部债务，随后，双方就前述抵押物办妥抵押登记手续。鄂（2018）武汉市江夏不动产证明第0015017号不动产登记证明载明：证明权利抵押权，权利人乐视小贷公司，义务人宋**、张洋，被担保主债权数额330万元，不动产权证书号为鄂（2018）武汉市江夏不动产权第0011029号，抵押方式一般抵押。 同日，乐视小贷公司向宋**、张洋二人出具《债权转让及还款账户变更通知书》，主要载明：根据乐视小贷公司与科欣隆公司达成的《债权转让协议》，现乐视小贷公司将前述《贷款合同》项下债权本金330万元及贷款利息和所有从属权利（包括但不限于担保权利）全部转让给科欣隆公司。请在收到此通知后，按照《贷款合同》约定，将上述应还款项支付至科欣隆公司指定银行账户。宋**、张洋签署《债权转让及还款账户变更通知确认书》对前述通知内容予以确认，并接受债权转让通知安排将所涉债务直接向科欣隆公司履行。2018年4月19日，乐视小贷公司通过银行转账方式向收款人宋**银行账户转款330万元，履行完毕出借义务。 合同履行期间，宋**、张洋仅按照合同约定的利率标准及结息方式付清了截至2018年9月18日的利息，之后未再偿付任何本息，至今尚欠借款本金330万元及相应利息、罚息未予偿付。 另查明，2019年9月9日，科欣隆公司（甲方）与东方资产公司（乙方）签订《债权转让协议》，主要约定甲方同意按照本协议约定条件，向乙方转让贷款债权；转让债权标的包含前述乐视小贷公司对宋**所涉债权330万元及相应利息。东方资产公司依约及时向科欣隆公司支付了债权转让价款，并于2020年11月4日，依法向宋**、张洋的通讯地址邮寄送达了《债权转让协议》、《债权转让暨催收通知》及《债权清单》等文件，履行了债务履行通知义务。宋**、张洋未向东方资产公司履行还款义务，东方资产公司遂诉至本院。 上述事实，有《贷款合同》、《抵押担保合同》、《不动产登记证明》、兴业银行汇款回单、《债权转让及还款账户变更通知书》、《债权转让及还款账户变更通知确认书》、《债权转让协议》（附贷款债权明细表）、《债权转让暨催收通知》《债权清单》、邮政投递记录、中国建设银行网上银行电子回执、还款明细表等书面证据以及当事人当庭陈述佐证，并经开庭质证，足以认定。 本院认为，宋**、张洋因资金周转所需向乐视小贷公司借款330万元，并签订《贷款合同》明确双方权利义务，在乐视小贷公司以银行转账方式将借款实际支付后，双方借贷依法成立，合法有效。与此同时，乐视小贷公司将前述《贷款合同》项下全部权利依法转让给科欣隆公司，并依法通知宋**、张洋，宋**、张洋予以书面确认，故该债权转让对宋**、张洋发生法律效力。在合同履行期间，宋**、张洋仅偿付部分利息，借款期限届满后，未返还借款本金，构成违约。其后，科欣隆公司又将前述《贷款合同》项下权利依法转让给东方资产公司，东方资产公司亦依法履行了对宋**、张洋的通知义务，该债权转让对宋**、张洋发生法律效力。现东方资产公司以诉讼方式向宋**、张洋主张还款付息，符合法律规定，本院予以确认。 根据庭审查明事实，宋**、张洋尚欠《贷款合同》项下债务本金为330万元，依法应予清偿。关于利息，从2018年9月19日起至2019年4月18日期间的利息，应当按照《贷款合同》约定的借款期间利率标准即年利率15%予以主张。从2019年4月19日起的逾期还款利息和罚息，双方在《贷款合同》中约定罚息计算标准为每日未还款金额的0.5‰，同时约定宋**、张洋所承担的违约责任的总额不超过逾期贷款本金总额年利率24%的标准。鉴于乐视小贷公司是由地方金融监管部门监管的小额贷款公司，其因从事相关金融业务引发的纠纷，不适用新民间借贷司法解释，故东方资产公司要求按照合同约定年利率24%主张逾期利息的诉讼请求符合相关法律规定，本院予以支持。 宋**、张洋自愿提供其名下房屋作为履行借款的单板并依法办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。债权转让后，作为从权利的抵押权依法一并转让。东方资产公司主张就抵押物行使优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以确认。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十二条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告宋**、张洋于本判决生效之日起十日内返还原告盐城市东方资产管理有限公司尚欠借款本金330万元，并支付利息（以尚欠借款本金330万元为基数，自2018年9月19日起至2019年4月18日止，按年利率15%计算)； 被告宋**、张洋于本判决生效之日起十日内支付原告盐城市东方资产管理有限公司逾期利息和罚息（以尚欠借款本金330万元为基数，自2019年4月19日起至付清之日止，按年利率24%计算，利随本清)； 若被告宋**、张洋未按时履行前述第一、二条载明的付款义务，则原告盐城市东方资产管理有限公司有权就被告宋**、张洋名下位于湖北省武汉市江夏区藏龙岛办事处逸城亲水生态住宅联排X栋X-X层X室房屋折价或以拍卖或者变卖所得价款优先受偿。 义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取23774元、财产保全申请费5000元，合计28774元，由被告宋**、张洋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  朱敏 二〇二一年四月十九日 书记员  罗茜