西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0113民初12582号原告（反诉被告）：西安金鹰国际购物中心有限公司，住所地：西安市。法定代表人：邵健，该公司总经理。委托诉讼代理人：高瑞霞，陕西丰瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：周曙光，陕西丰瑞律师事务所律师。被告（反诉原告）：北京港源幕墙有限公司，住所地：北京市顺义区。法定代表人：强军，该公司董事长。委托诉讼代理人：金韬，陕西海普睿诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙冬宇，陕西海普睿诚律师事务所律师。原告（反诉被告）西安金鹰国际购物中心有限公司（以下简称西安金鹰公司）与被告（反诉原告）北京港源幕墙有限公司（以下简称北京港源公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告西安金鹰公司的委托诉讼代理人周曙光，被告北京港源公司的委托诉讼代理人金韬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告西安金鹰公司向本院提出诉讼请求：1、被告继续履行《西安金鹰高新店项目幕墙改造工程施工合同》《西安金鹰高新店项目幕墙改造工程合同补充协议》；2、判令被告立即向原告支付工期迟延违约金6685260元(2019年1月30日前违约金按照合同总价日2‰的标准计算；2019年1月31日至2019年6月11日期间的违约金标准按照合同总价日2‰的3倍计算）；3、判令被告立即向原告支付因被告未按时支付施工人员工资，致使施工人围堵原告经营场所的违约金10万元；并赔偿施工人员围堵原告期间，给原告造成的经营损失1016000元。4、判令被告立即向原告赔偿南立面灯箱广告位另行委托施工增加的费用346100元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2018年7月20日原、被告签订《西安金鹰高新店项目幕墙改造工程施工合同》（以下称：施工合同）约定，被告承包西安金鹰高新店幕墙改造工程，计划开工日期2018年7月15日，正式开工时间以开工报告为准；计划竣工日期2018年10月25日，以工程整体竣工验收报告为准。工期总日历天数100天，合同（暂定）总价为6949335.17元。施工合同专用条款32.2条（1）款a)项约定：本工程竣工日期每延误一天，承包人按合同总价的2‰向发包人支付违约金；第（3）款第f）项约定：承包人必须按时支付工人工资，如由于承包人原因造成工人上访、闹事或发生过激行为的，发包人有权从承包人的履约保证金、工程款等一切发包人应付款项中直接支付工人工资。如发生以上情况的，第一次承包人须向发包人支付违约金5万元；第二次承包人须向发包人支付违约金10万元；第三次发包人有权解除合同，工程价款按照已完工程量50%予以结算。施工合同签订后，原、被告又签订了《西安金鹰高新店项目幕墙改造工程合同补充协议（以下称：补充协议）约定：原、被告在施工合同基础上增加西安金鹰店幕墙支撑体系钢结构，增加支撑部分暂定总价为：1122253.61元，施工工期为2018年9月1日至2018年9月25日，付款方式及未涉及事宜按照施工合同约定执行。施工合同签订后，被告自2018年7月25日开始施工。合同履行中，原告严格按照合同约定向被告支付工程进度款，但被告未能在合同约定的期限内完工，至今仍未完成施工合同及补充协议约定的工程内容。截止原告起诉之日，涉案工程竣工日期迟延已达70天；在合同履行中，因被告拖欠施工人员费用，施工人员在2018年12月20日全部撤离施工现场，致使涉案工程至今仍处于停工状态。施工人员还在2018年12月20日至2018年12月23日连续围堵原告经营场所，给原告的经营及声誉造成非常恶劣的影响。经原告核算，施工人员围堵原告期间，给原告造成经营损失合计1016000元。南立面灯箱广告位因被告不再施工，原告另行招标委托上海百斯特公司施工，另行委托的施工费用比施工合同约定的费用增加了346100元。上述费用是因被告违反施工合同约定造成的，应当由被告向原告承担赔偿责任。被告未按施工合同约定全面履行合同义务，已经构成违约，依据施工合同约定应当向原告支付违约金。现原告为维护自身合法权益，同时也为促使被告积极、全面履行合同义务，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求，以保护原告的合法权益。被告北京港源公司辩称，1、本案工程截止目前已经全部施工完毕，造成工程工期延误的主要原因是本案原告在施工过程中多次提出设计和施工工艺变更，所以工期延误的责任不在被告，原告依据合同第32条之规定主张违约责任是没有事实依据的；2、原告所诉被告的施工人员围堵所造成的损失不是基本事实，由于本案在施工过程中原告方提出只允许夜间施工，不允许白天施工，造成施工现场管理难度的增加，并且西安市在2018年对施工现场的管理是在夜间12点以后不允许施工，所以原告陈述工人围堵、造成的经济损失等事实与实际情况不符，只是因为白天无法施工导致的；3、关于原告所诉灯箱另行委托施工的问题，灯箱有部分是被告已经施工完毕，剩余部分是以业主的要求交由第三方施工，所以责任不在被告，被告不应承担另行委托施工增加的费用。另工期拖延的最主要原因是经营公司影响施工工期，在施工过程中被告公司向原告多次发出支付工程款的通知，但原告延期对材料认样封样，未按时提供作业的场地，技术资料不健全，对此下发变更跟临时增加的工作指令，严重干扰了港源公司原计划的施工节奏跟施工进度，另外就承诺函而言，原告公司前期拖欠支付款项，导致无法支付材料款跟农民工工资的情况下，被告公司是得到原告公司承诺支付130万元之后做出的该份承诺，然而被告公司做出承诺后，原告公司并未支付该130万元，所以被告认为本案涉案的施工工程工期延误主要原因在原告公司违反约定。综上，原告所诉无事实和法律依据，请法院依法驳回原告的诉讼请求。反诉原告北京港源公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令反诉被告支付反诉原告工程款3305415.68元及自2018年12月11日截至2019年7月2日的工程款欠款利息人民币81079.09元（及至实际足额清偿之日的利息)；2、请求依法判令反诉被告承担未按合同约定支付工程进度款、提供场地、技术资料等造成的窝工、停工损失1055973元；3、本案的诉讼费、反诉费由反诉被告承担。事实及理由：原被告双方于2018年7月20日签订《西安金鹰高新店项目幕墙改造工程施工合同》(以下简称《施工合同》），约定反诉原告承包反诉被告的幕墙改造工程，合同价款为6949335.17元。在《施工合同》履行中，双方签订《西安金鹰高新店项目幕墙改造工程合同补充协议》（以下简称《补充协议》)，价款为1122253.61元。在施工过程中，反诉被告多次通过《业主联系函》对施工内容进行增加和变更，变更和增项部分费用累计1582885.78元。《施工合同》、《补充协议》以及《业主联系单》的变更和增项部分的合同金额共计9654474.56元。反诉原告按照《施工合同》、《补充协议》以及《业主联系函》的内容施工，已经履行全部施工义务，依照《施工合同》约定“工程完工验收合格后，支付至发包人审核的累计已完成合同内工程量的80%”，工程已于2018年12月10日完工并交付，经2018年12月10日验收合格，但反诉被告仅支付工程款6349058.88元。反诉原告于2018年7月25日进场施工，在施工过程中，尽管反诉原告按照约定多次以书面形式向反诉被告发出配合施工、支付工程进度款等的工作联系单，但反诉被告始终拖延不予配合。反诉被告逾期付款、延期对材料样品认样、封样，未按时提供场地、技术资料，下发变更、增项的指令滞后等一系列反诉被告的原因，造成工程延期66天，给反诉原告造成窝工、停工损失1055973元，使反诉原告遭受巨大经济损失。综上，基于上述事实和理由，反诉原告提起诉讼，望判如所请。反诉被告西安金鹰公司辩称，反诉原告的反诉请求所依据的事实和理由与实际情况不符，与合同约定不一致，恳请人民法院驳回反诉原告的全部诉讼请求。1、关于反诉原告的第一项诉讼请求：本案的原告跟反诉原告签订了二份合同，分别是工程施工合同及补充合同，总金额是8071588.78元，双方在施工合同第23页第23款第一项工程款支付中明确约定，本工程采取月度进度款的支付方式：按发包人审核的当月已完合同内工程量(不含甲供材)的70%计算月度工程进度款；按照完成工程的70%计算；第二项工程完工验收合格后，支付至发包人审核的累计已完合同内工程量（不含甲供材）的80%，且不得超过合同价的80%，截止目前本工程尚未通过竣工验收，其提供的证据四有体现，在2019年6月11日本案的反诉原告向本案原告发出竣工验收申请，本案反诉原告要求支付合同工程款和增项部分是没有合同依据的，在工程中有增项应当在双方验收合格之后进行支付，但截至目前工程尚未共同竣工验收，其要求利息更是不合理的；2、关于反诉原告的第二项诉讼请求没有事实依据，合同的总金额是8071588.78元，截止2018年12月底本案的原告已经向反诉原告支付了6349058.88元，已经超过合同约定70%，所以不存在拖欠。关于原告提供的技术资料和场地在合同第11页第二条16项明确约定，在签订合同的时候已经均具备施工条件，在施工时反诉原告已经进行确认，现在提出与合同约定不相符，且在合同第33页第39款第7项约定，本案原告已经在签订合同时明确向反诉原告披露了现场情况，现其提出场地等问题是与合同约定不符的，恳请法院驳回反诉原告的第二项诉讼请求。经审理查明，原告西安金鹰公司（发包人、甲方）与被告北京港源公司（承包人、乙方）于2018年7月20日签订了《西安金鹰高新店项目幕墙改造工程施工合同》（以下简称《施工合同》），约定，甲乙双方就西安金鹰高新店幕墙改造工地施工达成如下协议：一、工程概况，工程内容：包括但不限于西安金鹰高新店幕墙改造工程范围内的幕墙预埋件及后置埋件，幕墙与主体结构间的连接件及转接件等、涉及幕墙范围的防雷接地、防火封堵、临时封堵、所有竖向水平向的变形缝处理，幕墙施工样板及样品，等一切内容，同时包括为完成上述工程所发生的一切设计费、工程直接费、措施费、规费、税金以及为配合其它业主指定专业分包单位而发生的一切配合费用及竣工、保修期服务等全部工作。二、工程承包范围及承包方式：1、工程承包范围：包括但不限于西安金鹰高新店项目幕墙改造工程、室外观光电梯钢结构加固招标图纸、标前答疑纪要、招标技术要求、招标期间发放的全部相关文件等所描述的全部内容：主要包括在招标期间招标人发放所有文件基础上的施工图深化设计、施工、竣工及保修等，包括但不限于外立面、雨棚的幕墙后置埋件范围内的幕墙后置埋件及原幕墙拆除及封堵，幕墙与主体结构间的连接件及转接件等、涉及幕墙范围的防雷接地、防火封堵、临时封堵、所有竖向水平向的变形缝处理等一切内容，同时包括为完成上述工程所发生的一切设计费、工程直接费、措施费、规费、税金、检测费用以及为配合其它业主指定专业分包单位而发生的一切配合费用及竣工、保修期服务等全部工作。以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。2.承包方式：即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包验收、包施工现场及运输通道的环境卫生等。综合单价为固定单价，措施费一次包干。三、合同工期：计划开工日期：2018年7月15日。(正式开工时间以开工报告为准)；落架完成时间：2018年9月30日；计划竣工日期：2018年10月25日，(以工程整体竣工验收报告为准)；工期总日历天数：100天（包括春节等节假日，已考虑中高考和春节的影响）。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。分节点工期要求（结束时间为最后一施工段最晚结束时间）：原幕墙拆除完成时间：2018年8月16日；铝板、玻璃骨架安装完成时间：2018年9月10日；幕墙全部封闭完成时间：2018年9月20日；脚手架拆除完成时间：2018年9月30日。四、质量标准： 1.工程质量符合现行国家验收规范合格标准。2.本工程质量标准必须符合国家及地方标准和规范。若本合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准有异，则按要求较高者执行。五、签约合同价与合同价格形式：1.合同（暂定）总价为：人民币（大写)陆佰玖拾肆万玖仟叁佰叁抬伍元壹角柒分（6949335.17元），详见附件《合同价款 组价明细》。2.合同价格形式：固定综合单价，措施费总价包干。六、合同文件构成：5.招标文件（包括招标答疑、招标会议纪要）及其附件。合同第三部分专用条款约定内容如下：关于工期的相关约定：承包人应当按照发包人书面通知的日期开工，承包人不能按时开工，应当不迟于开工日期前7天，以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。承包人无权就合同约定的计划开工日期与实际开工日期的不同提出任何费用索赔。非承包人原因停水、停电、停气造成停工一周内累计超过24小时顺延工期，承包人不得要求窝工赔偿。双方约定工期顺延的其他情况：只有经发包人签字确认同意延期的，工期相应顺延。承包人必须按照本合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。因承包人原因不能按本合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工的，承包人应承担违约责任。关于工程款支付：(1）本工程采取月度进度款的方式：按发包人审核的当月已完合同内工程量（不含甲供材）的70%计算月度工程进度款（发包人实际支付时，须全额扣回发包人代垫的劳保统筹等费用、水电费用、对比合同量超供的甲供材料费、各项违约金及罚款等）。（2）工程完工验收合格后，支付至发包人审核的累计已完合同内工程量（不含甲供材)的80%，且不得超过合同价的80%（发包人实际支付时，须全额扣回发包人代垫的劳保统筹等费用、水电费用、对比合同量超供的甲供材料费、各项违约金及罚款等）。（3）专项费用支付：安全防护、文明施工措施费的专项费用按当月完成产值占总价的比例在措施项目费中支付。（4）措施项目费用支付：按当月完成的分部分项工程比例支付。但是文明措施考评费、奖励费在进度款中不予支付。（5）发包人在接到监理工程师审核的月度进度款报表后经审核无疑义后于次月25日前办理有关付款手续。（6）双方办理完成结算手续，留结算款的5%作保修金，其余一次付清。（7）留结算款（含甲供材料费用）的5%作保修金，本项目整体工程免费质保期为工程竣工验收合格后两年，外幕墙防水及玻璃质保期为5年。保修金支付方式为：工程竣工验收合格满二年并经发包人书面确认后一次性无息付清。同时向发包人提供结算总价3%的3年期不可撤销、无条件的见索即付银行质量保函。因承包人原因导致的第三方维修费用及赔偿费用当期直接扣除。（8)每次付款前，承包人均需向发包人提供符合国家财税政策及发包人财务认可的正式税率不低于10%的增值税专用发票。承包人未提供增值税专用发票的，发包人有权拒绝支付相应款项。付至结算总价95%时，承包人提供的发票总金额应等于合同结算总价(含质保金）。关于竣工结算的约定：承包人在工程竣工验收合格后一个月内，将工程竣工图、竣工资料和竣工结算报告及结算资料（含工程量计算书、结算书及计价依据）交付发包人，未上报结算的将每天扣除违约金即合同价的万分之一且最高价不超过合同价的1%；发包人在收到承包人递交的符合本合同约定的竣工结算资料后三个月内及时组织人员核实。自承包人提交符合发包人要求的结算资料之日起，承包人须配合发包人在十二个月内完成项目竣工结算审核。经发包方、承包方、造价审计单位或者发包方指定的内部审计部门三方核对并达成一致意见后，由发包人内部审定部门在审计报告上签字盖章后双方办理完财务清算手续后，发包人经财务清算后应付款项一个月内支付剩余结算价款。承包人未能在工程竣工验收合格一月内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，由承包人承担所有责任。关于质量保修期的约定：1、质量保修期2年，其中防水和玻璃5年。自项目竣工备案完成且交付之日起计；2、承包人应按法律、法规和国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。3、质量保修工作的实施：承包人应在签订施工合同的同时，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件。关于违约的约定：本合同中关于发包人违约的具体责任如下：（1）本合同有关工程进度款支付约定发包人违约应承担的违约责任：发包人超过约定的支付时间未支付工程款，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签定延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。如双方未达成延期付款协议，发包人承担相应的违约责任。（2）本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同有关承包人工期违约应承担的违约责任：a）本工程竣工日期(因承包方原因）每延误一天，承包人按合同总价的2‰向发包人支付违约金，违约金不足以弥补发包人损失的，发包人有权向承包人追偿。b）发包人有权根据承包人进场后双方签字确认的进度计划和设定的节点工期考核承包人，节点工期（因承包方原因）每延误一天罚承包人1万元，直至承包人采取措施赶上进度工期。该节点工期由发包人项目经理在施工过程中设置考核，违约罚款将在当月进度款中直接扣除。……f）承包人必须按时支付工人工资，如由于承包人原因造成工人上访、闹事或发生过激行为的，发包人有权从承包人的履约保证金、工程款等一切发包人的应付款项中直接支付工人工资。如发生以上情况的，第一次承包人需向发包人支付违约金5万元，第二次承包人需向发包人支付违约金10万元；第三次发包人有权解除合同，工程价款按照已完工程量的50%予以结算。如给发包人造成损失，则承包人承担全部责任及相关费用。后双方又签订了《西安金鹰高新店项目幕墙改造工程合同补充协议》（以下简称《补充协议》），约定：双方一致同意在主合同的基础上增加西安高新店幕墙支撑体系钢结构施工工程，增加工程暂定总价为1122253.61元，增加支撑部分全费用综合单价为18832.91元/吨。以上综合单价包含材料费、安装及制作的费用、消防验收合格费用、运输费、机械费、管理费、利润、措施费、安全文明施工费、规费及税金等一切相关费用。施工工程工期：东西两侧及1轴、20轴完成时间为2018年9月20日和9月20日；南侧及原消防通道钢结构安装完成时间为9月25日。本工程施工工期为2018年9月1日至2018年9月25日，计25个日历天。上述合同签订后，被告按照约定开始施工。在施工过程中，双方对于合同部分内容进行了变更。变更施工内容由原告先提出变更内容，向被告发起业主联系函，被告按照联系函的内容在进行施工。施工完毕后，报业主方即原告进行确认，由原被告双方及监理单位签署《设计变更/签证变更事项确认单》（以下简称《变更确认单》）。审理中，被告提出一共有28项施工变更，其中20项有原告的《业主联系函》及《变更确认单》。20份《业主联系函》发起的最晚时间为2019年2月25日，内容为：西安金鹰高新店B1F幕墙改造项目，1、因圆弧观光电梯顶部檐口铝板线条原为深咖色，现改为2.5mm白色氟碳喷涂铝板(颜色同幕墙)，龙骨采用原龙骨；2、后侧拆除原外装饰线条，仅对4个立柱进行包覆，铝板颜色采用2.5mm白色氟碳喷涂铝板；3、前、后侧交接处采用2.5mm白色氟碳喷涂铝板进行封闭。请根据此要求进行施工。另查明，上述工程钢结构部分于2018年10月25日进行分部验收，幕墙部分于2018年12月10日进行分部验收。2018年12月28日，原告向被告送达了书面的关于涉案工程未完工的工作内容，该内容有被告及监理单位的盖章。2019年1月14日，被告向原告出具承诺函，承诺函载明：我司承接的西安金鹰改造项目幕墙工程已进入收尾阶段，我司承诺自2019年1月15日起，在15日之内完成全部剩余收尾工作，若不能按时完成，每超过一天我司愿承担合同约定的三倍赔偿。年关将至，因我司资金困难，恳请贵司能先行垫付130万元，其中50万元用于收尾材料款支付，80万元用于劳务费用支付，该款项到账后我司承诺专款专用，优先用于支付农民工工资，若因民工工资等劳务费用支付不到位发生纠纷或讨薪闹事产生的一切责任和损失均由我司承担。2019年1月30日，原告向被告送达业主联系函，该联系函的内容如下：西安金鹰高新店B1F幕墙改造项目，截止2019年1月30日，贵司幕墙尚有部分未完成工程量。并将未完成的工程量以附件形式送达了被告。被告公司项目人员“刘某某”进行了签收。2019年5月8日，被告向原告提出书面的验收申请，2019年6月11日再次提出书面的验收申请，申请载明：由我司承建的西安金鹰高新店幕墙改造项目，在5月16日贵司初步验收中发现的问题，我司已经基本整改完成，具备再次验收条件，现请贵司组织人员再次进行竣工验收及后续相关工作。2019年6月21日涉案工程验收完毕。对于双方争议的室外广告位施工问题，被告提供的业主联系函显示：2018年8月7日，原告向被告提出施工要求：1、幕墙施工施工广告位周边的龙骨，同时需满足广告单位龙骨安装需求；2、广告位周边封边铝板、打胶、铝板排水孔由幕墙单位施工；3、原广告位铝板封堵由幕墙单位施工；4、广告位龙骨、马道、检修门等相关构件由广告单位施工。综上，因幕墙单位原合同内含有广告位相关费用，故需将相关费用扣除。原告后自行委托第三方百斯特实业（上海）有限公司对广告位进行了施工。根据原告提供的与第三方的施工合同，广告位的施工面积合计410.55平方米。而在被告给原告提供的报价单中广告位施工包括了竖龙骨、横龙骨、铝板包边、走道、爬梯等，并说明了结构内含检修马道、检修门等。施工面积418.55平方米。施工总价171835.7元。关于上述工程原告付款情况查明如下：2018年9月10日支付694933.52元，2018年10月12日支付1256100元，2018年11月6日支付62225.36元，2018年11月6日支付767700元，2018年11月26日支付50000元，2018年11月29日支付2218100元，2019年1月25日支付1300000元。合计支付6349058.88元。审理过程中，被告北京港源公司申请工程造价及因原告原因延误工期造成人工机械台班损失费用两项鉴定。经西安市中级人民法院委托，西安兴国项目管理有限公司出具了西兴价鉴（2020）C005号《工程造价鉴定意见书》。鉴定意见如下：1、申请人施工完成工程造价为7392728.42元（含劳保统筹造价）；2、因提交的鉴定资料不全，无法计算人工机械台班费用损失，鉴定意见中不包含损失部分的费用。对于双方争议的广告位的核算，在该鉴定意见书中分部分项工程量清单计价表中按照合同约定的工程量及单价扣出来全部工程费用共计171530.16元。后原被告双方均对该鉴定报告均提出异议，西安兴国项目管理公司对于原被告的异议均进行了答复说明：原鉴定意见造价为7392728.42元（含劳保统筹造价）；根据本次异议增加造价为248404.21元（含劳保统筹造价）；调整后总造价为7641132.63元。另，原鉴定意见需法院裁定的劳保统筹造价227875.65元；本次异议增加造价部分的劳保统筹造价7659.01元；联系单14，观光电梯玻璃胶片变更材料费调整造价23293.49元（含劳保统筹造价）。庭审中，原告主张因为被告未按时向农民工支付工资，导致工人堵门，造成其营业损失。提供2018年12月21日向被告送达的《关于履行西安金鹰高新店幕墙改造工程施工合同及妥善处理农民工工资支付的函》。上述函件载明：在工程施工期间，我司严格按合同约定就工程款（进度款）支付进行审核并予以支付到位。由于贵司自身资金原因，造成本工程民工工资发放及材料款支付不到位。尤其是12月20日、21日，大量民工因贵司欠薪问题进入我司办公区及堵在商场门口讨要工人工资，严重影响我司及商场经营秩序，造成不良社会影响及经营性经济损失。在此，我司请贵司按现行法律、法规要求履行贵我双方合同，并委托专人至工程现场，就本次事件作出向我司做出解释并落实相关解决措施，积极消除不良影响，同时就本合同剩余工作的履行进行细化并承诺完成时间。同时，我司将按照现行法律、法规及贵我双方合同的规定，对贵司工期违约以及此次民工讨薪事件引起的不良社会影响和经营性损失保留追偿的权利。被告工程负责人刘某某签收了上述函件。同时，原告还提供了2018年12月21日至23日营业额与2017年同时期的营业额对比。审理中，对于本次被告支付的鉴定费用，被告未向本院说明，亦未提供相关票据。原告对于是否向被告代缴了劳保统筹费用，代缴了多少亦未说明，也未提供相应证据。上述事实，有《施工合同》、补充协议、《业主联系函》、付款凭证、《工程造价鉴定意见书》、鉴定异议回复、当事人陈述等证据及庭审笔录在卷佐证，并经当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原被告双方签订的《施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同。双方当事人均应当按照合同约定履行各自义务。2019年6月该工程已经验收，故对原告第一项诉讼本院不再处理。本案原被告双方《施工合同》成立于民法典实施之前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。关于原告主张的工期迟延违约金问题，根据被告提供的《业主联系函》及《签证单》，可以说明，在工程施工过程中，变更内容较多。而对于变更的工程项目只有在原告提出的情况下，被告才能依据变更要求进行施工。而被告向原告提供的最晚的业主联系单为2019年2月，综合合同实际的履行情况，导致工程迟延并非被告单方面的原因。但是结合原告所提供的《业主联系函》，原告在施工过程中多次向被告催促施工，且该工程最后的竣工验收日期与原告的2019年2月的最后一次变更施工的《业主联系函》也相差了四个月。故施工迟延系被告主要原因。被告辩称工程分项验收已经于2018年12月验收，但是工程的分部验收并非最终验收，对此本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。违约金的设定主要有两个目的，对违约方行为的惩罚以及守约方损失的弥补。虽然合同约定了违约金，而原告依据合同所主张的违约金已经接近合同标的，明显过高。故本院结合双方履行情况，兼顾各方利益，违约金酌情计算为最终的验收日前，对于违约金，本院酌情认定150000元。关于原告主张因被告未支付工人工资，导致施工工人围堵经营场所的违约金，根据原告向被告发送的函件及被告向原告出具的承诺书，对于该工人因工资问题围堵的事实可以确认，按照合同约定，发生第一次承包人应当支付50000元违约金。对于原告主张超出部分本院不予支持。关于原告主张的营业损失问题，商场的营业收入有浮动属于正常的现象，其营业额是由市场经济的繁荣程度来确定，而短时间内的营业收入的浮动主要以商场内部的打折促销等活动。因此，对于营业收入的浮动的分析以市场经济活动的频繁与商城自身原因为主，即使有对比，也是多维度的比较分析。原告简单的以同期数据下降与被告工人堵门这一特定事件关联，并不具有科学合理性。而营业收入的毛利额并非实际利润收入，原告所选取的对比数据亦不妥当。故对该主张本院不予支持。关于原告主张广告位灯箱的费用问题，被告向原告提供的报价表中广告位的施工面积与原告的施工面积一致，而原告也在在向原告送达的《业主联系函》中明确了广告公司的施工内容，而在本次鉴定中，对于工程款中广告位的施工费全部进行了扣除，由此可以看出，广告位由第三方施工是原告要求，且对于被告报价中所涉及的全部费用均已经扣减，那么原告自行支付的费用与被告并无关联，其主张该部分费用无事实及法律依据，本院不予支持。关于反诉原告主张工程费的问题。涉案工程经鉴定，总造价为7641132.63元。合同中虽然约定了原告在支付工程款时应当扣除其代缴的劳保费用，但原告就缴纳情况并未提供任何证据证明，故工程造价以最终的鉴定意见为准。按照合同约定，工程质保金应当在质保期满2年后支付，故扣除合同约定的5%质保金382056.63元外，原告应当向被告支付工程款7259076元。原告已经向被告支付了6349058.88元，还应继续支付910017.12元。关于反诉原告主张逾期付款利息一节，按照合同中关于支付工程款的约定，在工程竣工验收完毕后原告应当支付至工程款的80%，但是截至2019年1月29日，原告支付的工程款已经超过了总工程款的80%，并未逾期付款。而剩余的工程款合同约定是在双方办理完毕结算后支付，但是本案被告并未向原告报送相关结算资料，双方实际也未办理结算。故原告不存在逾期付款的事实。对被告该反诉主张本院不予支持。关于反诉原告所主张的窝工损失，其对此并未提供任何证据证明，本院对此不予支持。对于原告主张营业额的下降与被告的施工工人堵门有关，本院不予采信。对于其主张的损失，本院亦不予支持。另，原告增加诉讼请求后并未按照实际增加的数额足额补缴诉讼费用，故对于未补缴部分所对应增加的诉讼请求按原告撤回起诉处理。综上所述，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条，第一百一十四条，第一百二十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）北京港源幕墙有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）西安金鹰国际购物中心有限公司支付工程延期违约金等共计200000元。二、原告（反诉被告）西安金鹰国际购物中心有限公司应于本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）北京港源幕墙有限公司支付工程款910017.12元。三、驳回原告（反诉被告）西安金鹰国际购物中心有限公司其余的诉讼请求。四、驳回被告（反诉原告）北京港源幕墙有限公司其余的诉讼请求。五、上述两项折抵后，原告（反诉被告）西安金鹰国际购物中心有限公司应于本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）北京港源幕墙有限公司支付710017.12元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉案件受理费63074元，由原告西安金鹰国际购物中心有限公司支付承担59000元，由被告北京港源幕墙有限公司承担4074元。反诉案件受理费21170元由原告西安金鹰国际购物中心有限公司承担14833元，由被告北京港源幕墙有限公司承担6337元。诉讼费折抵后，原告应向被告支付诉讼费10759元。原被告双方各自因保全所产生的保全费各5000元由各自承担。原告应将其承担的诉讼费用连同上述款项一并给付被告。6307459000407421170148336337107595000如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审  判  长    秦      冰                      审  判  员    李  多  萌审  判  员    申  国  英 二〇 二一 年四月二十一日 书  记  员    王  心  羽 打印：相丽华       校对：吕 颖   2021年  月  日送达20190113125829161013175023433291110113306750680201907011231536971