上海市崇明区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0151民初2922号原告：陈某1，男，1944年3月13日生，汉族，户籍地上海市崇明区，现住上海市崇明区。委托诉讼代理人：裴全忠，上海市恒远律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨国红，上海市恒远律师事务所律师。被告：朱某某，女，1936年4月1日生，汉族，住上海市崇明区。被告：陈某2，女，1953年10月18日生，汉族，住浙江省宁波市。被告：陈3，男，1958年4月24日生，汉族，户籍地上海市崇明区，现住上海市崇明区。被告：陈某4，男，1962年4月16日生，汉族，住甘肃省兰州市。被告：陈3平，男，1968年12月19日生，汉族，住上海市崇明区。被告：沈某1，男，1968年7月7日生，汉族，住上海市崇明区。被告：沈某2，女，1969年10月27日生，汉族，住上海市崇明区。委托诉讼代理人：沈某1(被告沈某2哥哥)，男，1968年7月7日生，汉族，住上海市崇明区。原告陈某1与被告朱某某、陈某2、陈3、陈某4、陈3平、沈某1、沈某2法定继承纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。因陈正英实际已于2020年2月21日死亡，其子女沈某1、沈某2于2020年7月12日申请作为当事人参加诉讼，本院经审查予以准许。本案于2021年1月14日公开开庭进行了审理，原告陈某1及其委托诉讼代理人裴全忠、被告陈某2、沈某1、被告沈某2的委托诉讼代理人沈某1到庭参加了诉讼。被告朱某某、陈3、陈某4、陈3平经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈某1向本院提出诉讼请求：判令坐落于上海市崇明区陈家镇安润路XXX弄XXX号XXX室房屋1套(建筑面积为96.75平方米)由原、被告共同继承。事实与理由：陈利郎于1995年11月28日死亡，妻子卫三郎于1963年9月15日死亡。被拆迁房屋(上海市崇明区陈家镇新桥村毛家桥5队权证户)产权人为陈利郎，该房屋的产权人至拆迁未发生变更。2010年12月10日，朱某某利用办理拆迁签字的权利，持非法无效的所谓调解协议书，不顾原告的反对，擅自将安置权利人登记在自己名下。据此，原告为维护自身合法权益，请求法院判如所请。原告为证明其主张的事实，依法向本院提交如下证据：1、拆迁补偿安置协议1份、安置结算书1份、配套商品房供应单1份、承诺书各一份，证明房屋动迁情况，2、陈利郎宅基地确权表1份，证明宅基地权属。3、新桥村村民委员会证明3份，证明陈利郎及其继承人身份信息情况、死亡情况等。4、2020年12月10日由朱某某、陆球郎、陆正英在陈家镇新桥村调解委员会签订的人民调解协议书1份，证明该调解协议上原告陈某1并未签名，应认定为无效的调解协议。5、2019年11月28日由法院对金仁祖、郭宣扬所作的调查笔录两份，2019年11月29日由杨国红、裴全斌对金仁祖、郭宣扬所作的调查笔录两份，证明签订人民调解协议书时，原告陈某1并不在现场。6、遗体火化证明两份，证明沈其禄于2012年10月5日死亡，陈正英于2020年2月21日死亡。被告陈某2辩称，涉案宅基地房屋应属其父母所有，陈利郎与卫三郎很早就去世了，系争房屋虽然登记在陈利郎名下，但经人民调解委员会协议约定，已确认坐落于上海市崇明区陈家镇新桥村毛家桥5队占地面积为38.7平方米的宅基地房屋归朱某某所有，由朱某某给付陆球郎房屋折价款60000元，以后的动迁利益均由朱某某享有。被告为证明其辩称的事实，依法向本院提交如下证据：1、2020年12月10日由朱某某、陆球郎、陆正英在陈家镇新桥村调解委员会签订的人民调解协议书1份，证明根据协议约定，上海市崇明区陈家镇新桥村毛家桥5队房屋应归朱某某所有，由朱某某给付陆球郎60000元房屋补偿款。2、2010年11月7日由陈正英出具的证明1份，证明上述宅基地房屋应归陈进华、朱某某所有。3、2018年7月8日由陈家镇新桥村村委会出具的调解产权安置说明1份(新桥村村委)、产权证复印件1份，证明系争房屋应归朱某某所有。4、2005年2月14日的申请一份，证明宅基地使用证登记姓名错误，使用权证人应某陈某4、陈进华。被告朱某某、陈3、陈某4、陈3平未出庭应诉。被告沈某1、沈某2辩称，其母亲陈正英如享有继承权，要求按继承法的规定处理，不放弃继承权。经审理查明，陈利郎与卫三郎系夫妻关系，婚后生育三名子女，即儿子陈进华、陈某1、女儿陈正英；陈进华与朱某某系夫妻关系，婚后生育四名子女，即陈某2、陈3、陈某4、陈3平；陈正英与沈其禄系夫妻关系，婚后生育两名子女，即沈某1、沈某2。陈利郎于1995年11月28日死亡，卫三郎于1963年9月15日死亡，陈进华于2008年10月28日死亡，陈正英于2020年2月21日死亡，沈其禄于2012年10月5日死亡。坐落于上海市崇明区陈家镇新桥村毛家桥5队的农村宅基地房屋的权利人为陈利郎。2010年12月10日，朱某某代表陈利郎一户(乙方)与上海陈家镇建设发展有限公司(甲方)签订《拆迁补偿安置协议》，约定：乙方所有的房屋坐落在陈家镇新桥村毛家桥5队，有证建筑面积38.70平方米，核定应安置建筑面积38.70平方米；该被拆除房屋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价900元/平方米、价格补贴400元/平方米；甲方应补偿乙方货币补偿金额98688元；乙方本次所得的所有安置补偿款为172628元。安置房价格以应安置建筑面积为依据，所购安置房面积在核准的应安置建筑面积之内的，按安置房基价2,150元/平方米另加层次价结算，由于房型原因超面积的，超出核准的应安置建筑面积0—15平方米的部分按2,600元/平方米另加层次价结算；超出核准的应安置建筑面积15平方米以上部分按市场优惠价3,170元/平方米另加层次价结算。但乙方自愿选择放弃部分应安置面积的房屋安置，享受甲方给予自购房补贴1,020元/平方米。2017年10月22日，朱某某以252652.80元总价与陈家镇建设发展有限公司签订了商品房购销合同，坐落于上海市崇明区陈家镇安润路XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积为96.75平方米)已交付于朱某某。2019年10月28日，朱某某取得了争议房屋的不动产权证。另查明，2010年12月10日，由朱品莲(陈进华妻子，身份证姓名应某朱某某)、陆球郎(陈某1妻子)、陈正英在陈家镇新桥村人民调解委员会主持下，签订了协议书1份，协议第一条约定：陈利郎名下有产权面积38.70平方米上述三方有均等享有权。其中陆球郎、陈正英自愿放弃继承权，由朱某某方享有继承；第二条约定：朱某某自愿给陆球郎每平方米人民币5000元(12平方米)计人民币陆万元正，付款日期为拿房时一次性付清；第三条约定：陈利郎名下的地上房屋归陈某2所有。本案的争议焦点为：2010年12月10日由朱某某、陆球郎、陈正英签订的人民调解协议书是否有效。本院认为，2010年12月10日由朱某某(陈进华妻子)、陆球郎(陈某1妻子)、陈正英签订的人民调解协议书，三个人代表了各方的行为，是有效的行为，朱某某代表了当时朱某某及其子女方，陆球郎代表了陈某1。并且明确约定陆球郎、陈正英均自愿放弃继承权，朱某某自愿给陆球郎人民币60000元。因此，朱某某方与陈某1、陈正英对陈利郎名下的动迁利益在当时作出了分割处理，且根据该协议实际已办理了涉案房屋的权属登记，故原告陈某1再要求继承陈利郎遗产的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1986年《中华人民共和国民法通则》第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：原告陈某1要求继承陈利郎名下坐落于上海市崇明区陈家镇安润路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积96.75平方米)房屋1套的诉讼请求，不予支持。本案案件受理费人民币8556元，由原告陈某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  周 健审 判 员  陈忠新人民陪审员  陈柳娟二〇二一年四月十五日书 记 员  潘 冬附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五十七条民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除二、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……三、《中华人民共和国民事诉讼法》……第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。