北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0115民初21620号原告：曹某1，女，1967年10月8日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：尚易，北京市拓夫律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫争光，男，1996年10月20日出生，汉族，北京市拓夫律师事务所实习律师，住北京市朝阳区。被告：曹某2，女，1955年12月17日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。被告：顾某，女，1930年9月7日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。被告：李某1，男，1953年8月8日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。被告：李某2，男，1983年11月11日出生，汉族，北京福地青云国际旅行社有限公司法定代表人，住北京市大兴区。被告：曹某3，女，1980年2月10日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。被告：曹某4，女，1982年3月25日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。六被告共同委托诉讼代理人：刘洋，北京兴展律师事务所律师。原告曹某1与被告曹某2、被告顾某、被告李某1、被告李某2、被告曹某3、被告曹某4分家析产纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，采用独任制，公开开庭进行了审理。原告曹某1及其委托诉讼代理人尚易、闫争光，被告曹某2、被告顾某、被告李某1、被告李某2、被告曹某3、被告曹某4的共同委托诉讼代理人刘洋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曹某1向本院提出诉讼请求：1.依法分割位于北京市大兴区青云店镇五村青礼路10号房屋（以下简称：10号房屋）的拆迁各项补偿款，判决曹某1分得房屋拆迁补偿款的四分之一即人民币60万元（包括：宅基地区位补偿价1331550元、房屋重置成新价补偿款275498元、房屋装修及其他附属物定额补偿费210855元、房屋综合定额补偿27880元、宅基地内未建房奖励费45149元、资源节约和垃圾减量奖励费18428元、工程配合奖439500元、搬家补助费11835元，以上费用总计2360695元，我主张四分之一）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：我的母亲顾某与父亲曹凤柱婚后育有四女，曹某2为次女，我系四女。1978年，曹某2与李某1结婚，婚后育有三个子女，分别为长女曹某3、次女曹某4、儿子李某2。1975年，我的父母以家庭为单位申请了10号房屋的宅基地用于家庭居住。1979年曹凤柱去世。1992年，曹某3、曹某4、李某2尚未成年时，为改善家庭居住条件，我与曹某2、顾某、李某1对上述房屋进行了翻建并建成现在的房屋，即五间正房、两间东厢房以及三间西厢房，一直居住使用至今，且从未进行过分家、析割上述财产。2019年，因青云店镇中心镇区棚户区改造土地开发项目，上述房屋被列入拆迁范围之内。上述被告在未与我协商的情形下，以曹某2为家庭代表，以顾某、李某2、曹某3、曹某4为被拆迁人签订了涉案房屋的拆迁腾退补偿协议。现已有证据证明，涉案房屋的拆除腾退补偿包括货币总额共计2615835元以及250平米的回迁安置房指标。我认为，上述房屋系家庭共有财产，且从未进行过分割和析产，上述被告在未与我协商并同意的情形下擅自签订该房屋的拆除协议并拆除房屋，且其拒不分割相应的补偿款，将我的财产利益据为己有的行为，严重损害了我的利益。我多次与上述被告协商沟通，至今仍未解决。现为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持我的诉讼请求。曹某2、顾某、李某1、李某2、曹某3、曹某4共同辩称，不同意曹某1的诉讼请求。理由：涉案的10号房屋是由曹某2、李某1夫妻翻建，翻建的时候曹某1未出资出力。翻建取得了当时的大兴县青云店镇建设许可的准建证，属于合法翻建。10号房屋拆迁时曹某1已经出嫁多年，长期不在本村居住，拆迁的时候是以曹某2的名义签订的拆迁补偿协议，曹某1不属于被安置对象，因此，其主张的各项拆迁补偿利益均没有合同及法律依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:曹凤柱与顾某系夫妻关系，婚后生育四女，其中次女曹某2、四女曹某1。曹凤柱于1979年10月去世。曹某2与李某1系夫妻关系，二人于1978年11月25日结婚。婚后生育二女一子，分别为曹某3、曹某4、李某2。1992年1月9日，大兴县青云店镇村镇建设科为李某1出具《房屋准建证》，载明：宅基面积0.36亩，建筑面积100平方米，建房数量5间，建房时间92.1，批准原地拆旧建新，不得吃占公路。2019年，北京青云祥合建设发展有限公司（以下简称：祥合公司）作为拆除腾退人（甲方）与曹某2作为被拆除腾退人（乙方）就10号房屋签订了《青云店镇中心镇区棚户区改造土地开发项目集体土地住宅房屋拆除腾退补偿协议》，约定：一、乙方在拆除腾退范围内有宅院一处，位于北京市大兴区青云店镇五村青礼路10号，宅基地面积295.90平方米，房屋建筑面积249.83平方米。二、被拆除腾退人按照第壹种方式（壹：按人均50平方米；贰：按确权面积）计算回迁安置房选房指标为250平方米。三、拆除腾退补偿金额（一）经北京中鼎联合房地产评估有限公司评估，拆除腾退补偿金额如下：1.区位补偿价款：1331550元2.房屋重置成新价补偿费275498元3.房屋装修及其他附属物定额补偿费210855元4.房屋综合定额补偿费27880元，以上共计1845783元；（二）拆除腾退奖励、补助及其他费用如下：1.宅基地内未建房奖励费45149元2.资源节约和垃圾减量奖励费18428元3.工程配合奖439500元4.搬家补助费11835元5.停产停业综合补助费（创业补助）22060元6.设备迁移补助费3080元7.环境贡献奖30000元8.签约速度奖200000元，以上共计770052元；（三）以上（一）＋（二）的拆除腾退补偿总额共计2615835元；（四）房屋周转费及弃楼补贴双方另行签订补充协议。后双方又签订了《青云店镇中心镇区棚户区改造土地开发项目集体土地住宅房屋拆除腾退补偿协议（补充协议）》，约定：房屋周转费539860元，甲方应向乙方支付拆除腾退补偿金额共计3155695元；乙方选购安置房3套，所购安置房总设计建筑面积为269.93平方米，购房总价为1558531元；甲方支付乙方剩余拆除腾退补偿金额为1597164元。2019年10月25日，曹某2领取了该笔拆除腾退补偿金额1597164元。针对10号房屋的建造、出资情况，曹某1表示涉案房屋拆迁时的具体情况确实不清楚，但1975年是以父亲曹凤柱的名义申请了涉案宅基地，建造正房三间；1992年曹某1与曹某2、顾某、李某1共同对10号房屋进行翻建，且出资出力了（其中出资800元给母亲顾某；向单位请假一个多月帮助建房）；1998年曹某1结婚之前均在涉案院落内居住，共同建造了西厢房与东厢房。曹某2、顾某、李某1、李某2、曹某3、曹某4则向法庭陈述，1992年李某1在获得准建证后将原有旧房拆除建正房五间，1993年建西厢房五间，1994年建东厢房一间，2008年建南倒座一排五间并加盖二层，2019年9月上述房屋被拆迁。建造10号房屋的出资出力均来源于李某1、曹某2，而与曹某1无关。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。分家析产纠纷是指家庭关系解体之后，家庭成员要求依法分割家庭共有财产而引起的纠纷。分家析产的前提是对家庭共有财产的认定，家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。涉案被拆迁的10号房屋系1992年以李某1名义取得房屋准建证后建造，曹某1主张对10号房屋的建造进行了出资出力，但未向法庭提交相应证据予以证实，因此，现有证据无法证实10号房屋系曹某1和六被告共同共有的财产。综上所述，曹某1基于分家析产提出的分得四分之一房屋拆迁补偿款60万元的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第二百九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回曹某1的全部诉讼请求。案件受理费9800元，由曹某1负担(已交纳)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  万盈二〇二一年四月二十三日书记员  孙涛