山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0112民初348号 原告：山东山河天诚工程机械有限公司，住所地山东省济南市历城区。统一社会信用代码：91370103MA3M71MDXW。 法定代表人：任桓，经理。 委托诉讼代理人：蒋玉海（特别授权代理），山东瀛岱律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙慧芳，山东瀛岱律师事务所实习律师。 被告：韩明军，男，1991年12月19日出生，汉族，住山东省费县。 被告：关程媛，女，1992年12月10日出生，汉族，住山东省费县。 委托诉讼代理人：韩明军（特别授权代理，与关程媛系夫妻关系），身份信息及住址同上。 被告：孙晨晨，男，1991年5月29日出生，汉族，住山东省费县。 被告：潘庆芳，女，1990年12月10日出生，汉族，住山东省费县。 委托诉讼代理人：孙晨晨（特别授权代理，与潘庆芳系夫妻关系），身份信息及住址同上。 被告：李伟，男，汉族，1993年2月8日出生，住山东省费县。 原告山东山河天诚工程机械有限公司（以下简称山河天诚公司）与被告韩明军、关程媛、孙晨晨、潘庆芳、李伟买卖合同纠纷一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山河天诚公司的委托诉讼代理人蒋玉海、孙慧芳，被告韩明军、孙晨晨、李伟到庭参加诉讼；被告关程媛、潘庆芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。案件庭审后，韩明军并作为关程媛的委托诉讼代理人、孙晨晨并作为潘庆芳的委托诉讼代理人、李伟与原告山河天诚公司申请庭外和解，在本院规定的期限内，双方和解未成。本案现已审理终结。 山河天诚公司向本院提出诉讼请求：1.请求确认原告山东山河天诚工程机械有限公司与被告韩明军、被告关程媛签订的买卖合同（合同编号：****）已经解除；2.请求判令被告韩明军、被告关程媛向原告山东山河天诚工程机械有限公司支付租金529850元；3.请求判令被告韩明军、被告关程媛向原告山东山河天诚工程机械有限公司支付收回车辆所支出的费用30000元；4.请求判令被告孙晨晨、被告潘庆芳、被告李伟对上述租金、收回车辆所支出的费用承担连带清偿责任；5.请求本案诉讼费、保全费、律师代理费、保全保险费等费用由五被告承担。 事实和理由：山东山河天诚工程机械有限公司与韩明军、关程媛于2020年4月17日签订《买卖合同》，约定韩明军、关程媛向山东山河天诚工程机械有限公司购买山河智能SWE500E-3挖掘机一台，总价款为2470000元。山东山河天诚工程机械有限公司已于2020年4月17日向韩明军、关程媛交付挖掘机，但韩明军、关程媛却未按照合同约定如期支付货款。根据合同约定，韩明军、关程媛逾期付款的，自挖掘机存放于山东山河天诚工程机械有限公司指定地点时，韩明军、关程媛与山东山河天诚工程机械有限公司视为租赁关系。山东山河天诚工程机械有限公司于2020年7月10日将上述挖掘机收回至山东山河天诚工程机械有限公司处。山东山河天诚工程机械有限公司与孙晨晨、潘庆芳、李伟于2020年4月17日签订《担保合同》，孙晨晨、潘庆芳、李伟自愿为韩明军承担连带担保责任。 韩明军辩称，我确实与原告签订了买卖合同，但对于原告主张的欠付租金有异议。理由是原告的车辆存在质量问题，且实际使用了200多个小时，还包括车辆损坏调试维修的时间，所以我方认为不存在这么多的租金。原告没有处理方案，就将车拖走，我方不同意支付拖车费，对律师代理费亦不同意支付。 孙晨晨辩称，我是作为担保人在合同上签字的，对于合同中约定的租金有异议。理由是因车辆存在质量问题，不能使用，需要维修调试，且维修时我方也承担了维修费。对于原告要求解除合同，我方不同意，因为双方没有协商好，且我也支付了首付款。合同约定的租金过高，要求按市场价予以调整。 李伟辩称，我是合同的担保人，答辩意见同上。 关程媛、潘庆芳未到庭，亦未答辩。 本院经审理认定事实如下：2020年4月3日，孙晨晨通过银行转账的方式向山河天诚公司转款2万元，同年4月16日转款8万元。同年4月17日，山河天诚公司为甲方，韩明军为乙方，双方签订买卖合同。约定乙方购买山河智能挖掘机一台，金额为247万元；付款方式为分期付款，乙方于2020年6月15日前付清首付款444000元，余款2026000元按分期客户还款清单支付。合同第九条约定：有下列情形之一的，乙方同意将产品交付给甲方并存放于甲方指定地点，双方同意解除本买卖合同，并且乙方承担所发生的费用包括但不限于运输费、实现债权的费用，从乙方提车之日起至将产品存放于甲方指定地点为止，甲乙双方视为租赁关系，每日按总价款的千分之三计算租金，如果造成产品损坏，据实进行赔偿，上述乙方所支付的费用，甲方有权直接从首付款中扣取，不足部分由乙方补足。…3、若双方约定分期付款，乙方未按分期客户还款清单支付款项的，每逾期一日，按欠款总额的千分之三支付违约金，但乙方累计逾期三期（含三期）以上的或者逾期金额超过2万元人民币…5、乙方不得以设备的质量、服务问题发生纠纷等为由拒付设备款，必须严格按照本合同的约定履行其全部义务。6、因乙方未按合同约定时间及时、足额偿还货款，乙方在此承诺：甲方有权单方选择解除合同并要求乙方赔偿损失或乙方继续履行合同并承担相应的违约责任，甲方有权在不事先通知乙方的情况下采取GPS锁机，因此产生的一切损失由乙方自行承担，乙方及担保人，自愿履行合同过程中所产生的全部债务承担连带责任保证，保证范围包括但不限于设备款、违约金、诉讼费、律师代理费、差旅费、执行费、收回车辆费用等相关费用。保证期限至本合同履行届满之日起两年。合同第十二条其他特别约定：乙方未按约定支付货款的，产品所有权属于甲方，乙方支付所有货款后，产品所有权始转移于乙方。山河天诚公司在合同甲方处加盖公章，韩明军在乙方处签字，关程媛在乙方家属处签字。同时，山河天诚公司（甲方）、韩明军（乙方）与孙晨晨、李伟、潘庆芳签订担保合同，约定乙方以融资分期付款方式从甲方处购买山河智能牌挖掘机一台，乙方首付款444000元，余款2026000元于2023年6月15日前分26次付清，担保方自愿替乙方承担全额连带担保责任，担保的范围包括并不限于主债权及利息、违约金和实现债权的费用。 签订合同当日，山河天诚公司向韩明军交付挖掘机，韩明军在机器接收单上签字确认。该机器接收单上载明随机物品：产品使用说明书、产品零部件图册、产品保修证、随车工具、随车配件；客户声明：我承认本机器产品于2020年4月17日经调测检验合格，整机完好，交付于我，并且收到操作、零件手册。获得有关正确操作、预防性维护保养等方面的指导，对于保修方面的全部内容，已详细全面地了解。同日，五被告共同出具一份欠条，内容如下：现欠经销商山东山河天诚工程机械有限公司车款2370000元。 因韩明军未按约定交纳首付款，山河天诚公司与案外人签订拖车协议，于2020年7月10日将挖掘机自泰安市新泰市拖回。山河天诚公司支付拖车费3万元。为本次诉讼，山河天诚公司支付律师代理费3万元，支付保全保险费1080元。 韩明军辩称因挖掘机存在质量问题，无法正常使用，提交手机中存入的照片及录制的视频，证明挖掘机的液压油缸有问题，经质证山河天诚公司提出异议，反驳称通过照片及视频无法证明车辆存在质量问题，且亦无法证明是案涉车辆。庭审中，孙晨晨提出合同约定每日按总价款的千分之三计算租金过高，要求按市场价格支付。山河天诚公司对此提出异议，反驳称对于租金的约定是成本加利润，山河天诚公司将新车交付给韩明军在工地使用，已严重贬值，贬值的费用是山河天诚公司的成本，而且该约定的履行是在被告严重违约，造成单方解除合同的情况下产生，合同约定的租金计算方式并不高。 本院认为，山河天诚公司与韩明军、关程媛签订的买卖合同，及山河天诚公司与孙晨晨、潘庆芳、李伟签订的担保合同，是各方当事人的真实意思表示，内容不违背法律的强制性规定，为有效合同。根据买卖合同约定，韩明军不按时付款，山河天诚公司有权收回挖掘机。挖掘机价值247万元，双方约定首付款444000元，韩明军仅支付10万元货款，未按合同约定的期限付款形成违约，山河天诚公司将挖掘机拖回符合合同约定，自其将车辆拖回之日双方之间的买卖合同即已解除，对于山河天诚公司要求确认买卖合同解除的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。 根据合同约定，韩明军提车之日起至将车辆收回之日，双方之间视为租赁关系。本案争议焦点为，韩明军占有、使用挖掘机期间租金计算标准的确定。对此本院认为，合同约定租金每日按总价款的千分之三计算，案涉挖掘机总价款为247万元，每天租金为7410元，一个月租金达22万余元，该租金计算标准明显高于市场价格。该条款的约定是对违约方作出的制约，属于违约条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2021）》第二十条规定，买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。本案中，山河天诚公司的损失即是租金损失。韩明军违约，应向山河天诚公司支付租金，因合同约定的计算标准过高，韩明军、孙晨晨要求予以调整，依据上述法律规定，本院予以准许。经本院询证，案涉挖掘机每月租金在7、8万元左右，结合本案实际，本院将挖掘机的月租金调减为112500元（7.5万×1.5）为宜。山河天诚公司于2020年4月17日向韩明军交付挖掘机，于2020年7月10日拖回，韩明军占有、使用84天，应支付的租金为315000元（112500元／月÷30天×84天），扣减已付的10万元，应付租金为215000元。韩明军辩称案涉挖掘机存在质量问题，其提交的证据不足以证实其抗辩，且双方拟定的和解协议中约定，韩明军于2021年2月28日前交纳20万元后，案涉挖掘机由韩明军自3月1日使用至3月31日，如挖掘机的发动机、液压机不出现重大问题，则买受人确定购买，如出现质量问题，则将挖掘机退还。双方拟定的该和解协议实际是对于案涉挖掘机是否存在质量问题的检验，但因韩明军未交纳协议约定的费用，该和解协议未实际履行，而韩明军在机器接收单上亦签字确认挖掘机检验合格，整机完好，故对于其该项抗辩，本院不予采信。山河天诚公司主张的拖车费、律师代理费有合同依据，韩明军应予支付。保全保险费系山河天诚公司在本案中的必要支出，对于山河天诚公司要求韩明军承担该项费用的主张，本院予以支持。关程媛与韩明军系夫妻关系，其作为乙方在合同上签字，应与韩明军承担共同还款责任。孙晨晨、潘庆芳、李伟作为连带责任保证人，应按约定对韩明军所负债务承担连带保证责任。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2021）》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、确认山东山河天诚工程机械有限公司与韩明军、关程媛签订的《买卖合同》（合同编号：****）已于2020年7月10日解除。 二、限韩明军、关程媛于本判决生效之日起十日内支付山东山河天诚工程机械有限公司租金215000元； 三、限韩明军、关程媛于本判决生效之日起十日内支付山东山河天诚工程机械有限公司拖车费3万元； 四、限韩明军、关程媛于本判决生效之日起十日内支付山东山河天诚工程机械有限公司律师费3万元； 五、限韩明军、关程媛于本判决生效之日起十日内支付山东山河天诚工程机械有限公司保全保险费1080元； 六、孙晨晨、潘庆芳、李伟对上述所判二至五项承担连带清偿责任； 七、孙晨晨、潘庆芳、李伟承担保证责任后，有权向债务人追偿； 八、驳回山东山河天诚工程机械有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9398元，减半收取计4699元，由山东山河天诚工程机械有限公司负担2350元，由韩明军、关程媛、孙晨晨、潘庆芳、李伟负担2349元；财产保全费3520元，由山东山河天诚工程机械有限公司负担1760元，由韩明军、关程媛、孙晨晨、潘庆芳、李伟负担1760元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员  李   晓   丽 二〇二一年四月二十六日 法官助理  于彩霞书记员刘亚楠