湖南省永顺县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘3127民初1927号 原告：永顺县大地建材租赁部，经营场所：湖南省湘西土家族苗族自治州永顺县灵溪镇南山路大桥头天天娱乐场内，统一社会信用代码92433127MA4QH1L072。 经营者：彭秀菊，女，1977年8月1日出生，土家族，住永顺县。 委托诉讼代理人：周树辉，湖南董艺律师事务所律师。 被告：湖南省沙坪建设有限公司，经营场所：长沙市开福区芙蓉中路一段6号沙坪商务中心,统一社会信用代码：91430000707213915U。 法定代表人：陈剑波，系该公司经理。 委托诉讼代理人：刘志，男，1987年7月21日出生，户籍地四川省郫县，系该公司员工。 被告：刘德军，男，1975年8月4日出生，汉族，户籍地：湖南省湘潭县。 被告：熊均，男，1975年8月14日出生，汉族，户籍地：重庆市垫江县。 原告永顺县大地建材租赁部诉被告湖南省沙坪建设有限公司（以下简称“沙坪公司”）、刘德军、熊均租赁合同纠纷一案，原告永顺县大地建材租赁部于2020年10月19日向本院提起诉讼，本院受理后依法适用普通程序，于2021年3月12日组成合议庭公开开庭审理了本案，原告永顺县大地建材租赁部的经营者彭秀菊及委托诉讼代理人周树辉，被告湖南省沙坪建设有限公司的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告熊均、刘德军经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告永顺县大地建材租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令三被告支付原告建筑器材租赁费共计110470.13元；2、判令三被告支付原告滞纳金(按所欠租赁费总金额110470.13元计算，其中107845.57元从2019年7月30日起按每日千分之三计算至缴清止，另2624.56元从2019年9月23日起按每日千分之三计算至缴清止);3、判令三被告承担本案诉讼费、律师费等。庭审中原告变更诉讼请求2，要求按每日万分之五收取滞纳金。事实与理由：2018年12月7日被告湖南省沙坪建设有限公司承接了永顺县职教中心项目部工程，并租用原告方建筑器材，双方签订了《建筑器材租赁合同书》，合同约定了租用起止时间(即2018年12月7日起至2019年5月31日止)，同时约定了租金、违约金、装卸费由承租方支付(即被告支付)及租赁器材赔偿等事项，另约定若提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费均由败诉方承担。同时，被告熊均、刘德军对该合同的履行承担连带责任。合同签订后，原告依约向被告工地提供钢管、扣件、套筒和顶托等，但被告未按约定的时间支付租赁费。原告多次向被告取款未果，诉至法院，望判如所请。为此提交证据如下： 1、永顺县大地建材租赁部营业执照及彭秀菊身份证复印件，拟证明原告具有诉讼主体资格。 2、《建筑器材租赁合同书》原件一份，拟证明原告与被告熊均签订建筑器材租赁合同，在合同书上刘德军签字担保，被告湖南省沙坪建设有限公司盖有公章，合同第六条约定未支付租金将按每日千分之三加收滞纳金。 3、永顺县大地租赁公司结算清单2份，第一份5页，证明起诉前租出去的器材和收回的器材结算情况。第二份7页，证明起诉后，熊均于2020年11月13日找到原告公司办理涉案租赁器材的所欠尾款结算手续，算至当天尚欠租金121081元，并签字捺印。 4、永顺县大地建筑器材租赁部收货单复印件（37份）和发货单复印件（42份），拟证明原告已经履行合同义务的事实。 5、委托代理合同、湖南增值税普通发票10104177，拟证明原告为提起诉讼产生律师费6000元。 被告湖南省沙坪建设有限公司辩称：1、原告提供的《建筑器材租赁合同书》真实性存疑，不能确定租赁建材的事实，沙坪公司并非合同主体，也未实际履行该合同。即使是事实，也是高伟和熊均所为，高伟和熊均与沙坪公司没有任何关系，租赁合同也没有得到沙坪公司的追认。2、原告主张租金的收发货单错误百出，沙坪合适怀疑系伪造。3、违约金过高。律师费在追偿过程中由债务人承担缺乏法律依据。 被告湖南省沙坪建设有限公司未向本院提交证据。 被告刘德军既未答辩也未提交证据。 被告熊均既未答辩也未提交证据。 原告提交的证据内容属实，来源合法，与本案有关联性，认定为有效证据。 根据当事人陈述及本院认定的证据，认定案件事实如下： 2018年12月7日，原告与被告熊均签订《建筑器材租赁合同书》，因承租的建筑物器材是使用在永顺县职教中心工地上，故合同上的乙方（承租方）误写成永顺县职教中心，真实承租人为被告熊均，合同约定租用原告的建筑器材实际数量及时间以发货单据为准，租赁时间自2018年12月7日起至2019年5月31日止，应每月足额支付租金，未按时支付的，每天按应缴纳租金的千分之三加收滞纳金至清缴为止。 熊均在合同落款项目负责人处签字捺印，被告刘德军在合同落款空白处书“担保此款支付甲方”并签字，被告湖南省沙坪建设有限公司合同落款上盖有签约无效的技术专用章。合同签订后，原告依约将建筑器材租赁给熊均，但未按照约定收取到租金，故诉至法院。 另查明，《建筑器材租赁合同书》上湖南省沙坪建设有限公司的技术专用章系刘德军所盖，被告刘德军、熊均不是被告沙坪公司的员工，与沙坪公司无劳动合同。原告与被告熊均2020年11月13日办理结算，熊均在“永顺县大地租赁公司结算清单”上确认的租金余额为121081元，并签字捺印。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中《建筑器材租赁合同书》的实际甲方为原告，实际乙方（承租方）为熊均，原告已按照约定将建筑器材交付被告熊均，被告熊均也已实际使用，已经形成了事实上的租赁合同关系，被告熊均应当按照约定支付租金，但被告未按约定支付租金已违约，应承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。具体到本案，原告并未提交证据证明被告熊均未支付租金给原告带来的损失，究其损失无异于民间借贷，本院参照民间借贷债权利率计算，原告诉求每日万分之五高于民间借贷一年期的贷款市场报价利率四倍即15.4%，故本院仅支持违约金利率15.4%。 被告沙坪公司并非合同的实际主体，也未实际使用原告的出租建材，《建筑器材租赁合同书》落款上的盖章是技术章，明确写有“签约无效”，且沙坪公司事后并未对该合同追认，该合同对沙坪公司不发生效力。被告沙坪公司无需承担给付租金及相关违约金的责任。 被告刘德军在《建筑器材租赁合同书》落款空白处书“担保此款支付甲方”，该行为系一般保证，其保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。合同约定租赁期间至2019年5月31日，租赁期不满一年，则在租赁期满时就应支付租金，从合同的租赁期间届满日即使算至原告第一次诉讼2020年1月2日，也已经超过保证期间。保证期间届满，被告刘德军不承担保证责任,即刘德军无需承担本案租金给付责任。 原告与被告熊均2020年11月13日的“永顺县大地租赁公司结算清单”上确认的租金余额为121081元，但原告起诉租金为110470.13元，故本案依照原告起诉的数额确定租金金额。另合同约定，为追索租金发生的律师费由违约方承担，且原告主张的律师费并未超过律师正常收费范围，故原告诉请的该项请求应支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一百一十九条、第五百八十五条、第六百八十七条、第七百零三条、第七百二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告熊均于本判决生效之日给原告永顺县大地建材租赁部支付建材租赁费用110470.13元及违约金（租金中的107845.57元从2019年7月31日起按年利率15.4%计算至缴清止；另2624.56元从2019年9月23日起按年利率15.4%计算至缴清止）； 二、限被告熊均于本判决生效之日给原告永顺县大地建材租赁部支付因本案支出的律师费6000元； 三、驳回原告永顺县大地建材租赁部的其他诉讼请求。 若未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2509元（原告已预交），由被告熊均负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  宋启松 人民陪审员  周俞平 人民陪审员  马继俭 二〇二一年四月十四日 法官助理李瑶 书记员李安源 附相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第六百八十七条??当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不明，且无财产可供执行； （二）人民法院已经受理债务人破产案件； （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。 第七百零三条??租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。