湖南省湘阴县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0624民初2766号 原告湘阴县湘阴宾馆。住所地：湘阴县××镇××道北侧。 统一社会信用代码：9143062417064741E。 法定代表人冯卫共，总经理。 委托诉讼代理人韩喜（特别授权），湖南九野律师事务所律师。 被告湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司。住所地：长沙市芙蓉区荷花园街道万家丽中路一段166号东郡华城广场418号。 统一社会信用代码：91430102675559080B。 法定代表人张志伟，总经理。 委托诉讼代理人彭利平，湘阴县湘滨法律服务所法律工作者。 原告湘阴县湘阴宾馆（以下简称湘阴宾馆）诉被告湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司（以下简称明珠伟业公司）借款合同纠纷一案，本院于2021年1月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告湘阴宾馆委托诉讼代理人韩喜，被告明珠伟业公司法定代表人张志伟及其委托诉讼代理人彭利平均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告湘阴宾馆诉称，被告在承包经营湘阴宾馆期间，因资金周转需要，多次向原告借款或借用原告名义向银行借款，根据原告财务账表显示，从2009年7月至今，被告共计向原告借款27笔，借款总金额5175.2万元，还款24笔，总金额2434万元，扣减被告往来款可抵付的255.24万元资金后，被告尚欠原告借款本金人民币2485.96万元。原告认为，无论是被告直接向原告借款还是借用原告名义向银行借款，被告均应承担偿还借款本息的义务。现原告请求法院：1、判令被告立即偿还原告借款本金人民币2485.96万元及利息9219833元；2、由被告承担本案涉诉费用。 被告明珠伟业公司辩称，1.被告没有借原告2485.96万元的款项。本案原、被告就债权债务经双方共同委托湖南中智诚联合会计师事务所于2021年作出了审计报告，被告尚欠原告借款及利息共计9563249元。2.审计报告中明确载明了已经包含了利息，现被告不同意支付利息。综上，原告的起诉标的没有事实依据，被告只同意偿付原告9563249元。 原告在法定期限内向本院提交了以下证据： 证1.明珠伟业借款还款明细表复印件两张。证明被告向原告借款、还款的具体时间、金额及结余欠款数。 证2.借条等条据复印件。证明被告向原告先后27次借款总金额为5175.2万元。 证3.《湘阴县审计局关于湘阴宾馆与明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司财务往来的审计调查情况汇报》复印件一份。证明被告尚欠原告借款本金2741.2万元未偿还的事实。 证4.湘阴县人民法院（2019）湘0624民初3549号民事判决书及岳阳市中级人民法院（2020）湘06民终2084号民事调解书。证明被告给付原告1340.54万元已在证4中抵除租金。 被告在法定期限内向本院提交了以下证据： 证1.《关于湘阴县湘阴宾馆与湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司往来账务情况的审计报告》（湘中智诚所〔2021〕-090号）。证明本案原、被告就债权债务经双方共同委托湖南中智诚联合会计师事务所于2021年作出了审计报告，被告尚欠原告借款及利息共计9563249元。 根据原、被告双方提交的证据，本院确认以下事实： 湘阴宾馆是全民所有制企业，2008年12月4日，湘阴宾馆（作为合同甲方）与明珠伟业公司（作为合同乙方）共同签订了《湘阴宾馆承包合同》，该合同第一条约定：“湘阴宾馆在出租经营权的同时，有偿为乙方提供湘阴宾馆所有经营场所、停车场所。……”第二条约定：“承包期为六年，租金计算时间从2009年3月1日至2015年3月1日。……乙方只能在甲方营业执照规定的经营范围内合法经营。除了从事会议接待、餐饮、住宿、娱乐经营活动可以以湘阴宾馆名义进行外，不得以湘阴宾馆名义从事借贷、赊购货物等民事活动。湘阴宾馆的印鉴仍由甲方掌管特殊情况下乙方需使用甲方印鉴须经甲方同意。”第三条约定：“租金：乙方承包的时间为六年，第一年的租金为叁佰万元（300万），第二年的租金为叁佰壹拾伍万元（315万），第三年的租金为叁佰叁拾点柒伍万元（330.75万），第四年租金为叁佰陆拾叁点捌贰伍万元（363.825万），第五年的租金为肆佰点壹零柒伍万元（400.1075万），第六年的租金为肆佰肆拾点壹贰万元（440.12万元）。……先付承包金，后经营。……”第四条约定：“第一条所列范围资产（详见附件一：资产移交清单）全部归甲方所有，乙方在承包期内有使用权但没有处置权，乙方不得将其销售或以其他任何方式侵犯甲方的所有财产。……乙方在承包期间原则上不得进行固定装修，如确有需要，必须经甲方书面同意，承包期满后，乙方的固定装修不得拆走，甲方也不负责补偿。……甲方所提供的承包物中的房屋及装修，在承包期间出现的损坏，由乙方自行负责修复。承包物中的设备设施在保修、保质期间并在保修、保质范围内出现的问题，由甲方负责联系，协助乙方要求供货商，将其维修、维护好。不属于这一范围出现的问题，由乙方自己负责。……甲方采用的锅炉是常压锅炉，是实行的大包干形式，乙方在承包期间，履行甲方已签订的热力承包合同。但锅炉设备价款人民币叁拾万元不要乙方负担，乙方在承包最后一年应缴付给甲方的租金总额中扣除叁拾万元。……”第七条约定：“……本合同所规定的承包期满，本合同自行终止，在同等条件下，乙方拥有优先承包权。……” 签订上述合同后，原告于2009年3月将案涉宾馆交付给被告经营。2014年5月1日，原、被告签订《补充协议》，约定：“一、严格执行2010年4月15日第五期《县委通报》对承包期的调整决定，即承包合同从2010年5月1日起至2016年4月30日止。二、2012年12月31日以前的承包租金按原合同规定执行。从2013年1月1日起至2016年4月30日合同期满止，乙方每年向甲方缴纳承包租金人民币壹佰柒拾万元（170万元）。三、承包租金由乙方分月直接缴入县财政专户，由县财政负责监管，甲方负责督促到位。……”。2014年7月2日，被告向县财政交纳了50万元租金，此后未再向县财政交纳租金。 上述补充协议约定的承包期满后，湘阴宾馆的经营权承包作为政府采购项目进行了招投标，被告在该次招标中中标。湖南中投项目管理有限公司于2016年5月9日向被告下发了中标通知书，载明中标金额为170万元/年，要求被告在收到通知后30日内与采购人（即原告湘阴宾馆）联系签订合同。但是，被告并未按照要求与原告签订合同。在未订立合同的情况下，被告又继续经营案涉宾馆。 另查明，1.2010年10月29，湘阴宾馆在华融湘江银行贷款2000万元，转借给明珠伟业公司200万元，月利率6.45666‰（其中2010年11月3日付190万元、2010年11月12日付10万元）。2013年1月，以湘阴宾馆作抵押，湘阴县城建投资公司提供担保，湘阴宾馆在华融湘江银行贷款1500万元，转借明珠伟业公司750万元。2013年1月6日湘阴宾馆与明珠伟业公司签订《协议书》“甲方：湘阴县湘阴宾馆乙方：湖南省明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司经请示县政府同意，以湘阴宾馆资产作抵押，由湘阴县城建投资公司提供担保，在华融湘江银行申请贷款1500万元，鉴于本笔资金即是甲方为归还财政借款和支付基建尾欠的需要，也是乙方以湘阴宾馆经营权作抵押并承担贷款责任，申报经营周转资金的贷款。两项合并共同组织，两家共同使用。为此，特立如下协议：一、贷款额度分配。本币贷款1500万元，甲乙双方商定其用款计划，报请县政府主管领导和财政主管领导同意，并由财政主管领导与华融湘江银行领导联系，确定甲方750万元，乙方750万元。二、贷款归还。2013年6月30日应归还40万元，2013年12月30日应归还40万元，甲、乙双方各负责50%，在规定的时间内存款到甲方在华融湘江银行账户，以便银行收贷。2014年1月30日应归还460万元由乙方负责归还（2013年10月份有老贷款500万元到期，由甲方负责组织资金归还）。余欠贷款按银行还款期限要求双方各负其责及时组织资金归还。三、贷款利息支付。贷款利息支付必须按月付清，乙方必须在每月的21日前将应付利息存入甲方账户，以便银行收息。四、其他。本次组织贷款到位后，乙方不得再向社会高息融资，认真经营，出色完成各项接待任务，服从县委、县政府以及县委办的领导，接受甲方的工作指导，取得较好的社会效益和经济效益，及时按月上缴经营承包的承包款项，及时缴纳各项税费。五、以上几项甲、乙方必须共同遵照执行，如有违犯，视同违犯甲乙双方的承包合同，由违犯方承担一切经济损失）”。之后，2013年1月5日，湘阴宾馆付明珠伟业公司382.5万元，2013年1月7日，湘阴宾馆付明珠伟业367.5万元。2016年1月13日，湘阴宾馆从华融湘江银行借款1800万元，月利率7.125‰，其中转借资金830万元给明珠伟业公司（2016年1月14日付280万元、2016年2月6日付430万元、2016年3月17日付60万元、2016年6月16日付60万元）。上述三项借款本金共计1780万元，除明珠伟业公司偿付借款本金120万元，明珠伟业公司尚有1660万元借款本金未予偿还，2019年1月10日，原告湘阴宾馆向华融湘江银行付清上述1660万借款。2016年12月27日，由洞庭资源公司担保，湘阴宾馆在华夏银行贷款500万元，转借给明珠伟业公司使用。2016年12月28日，原、被告双方签订了协议书。2017年12月25日，因贷款即将到期，湘阴宾馆从洞庭控股公司借款500万元，付清华夏银行贷款500万元，借款期间内利息由明珠伟业公司自行支付。 2.2021年2月24日，原、被告共同委托湖南中智诚联合会计事务所对双方的往来账务进行审计，湖南中智诚联合会计事务所出具了湘中智诚所[2021]-090号《关于湘阴县湘阴宾馆与湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司往来账务情况的审计报告》，被告共计向原告借款总额为51752000元，除以偿还抵付28836471.5元外，湘阴宾馆对明珠伟业公司债权为9510128.5元。另外，2017年12月21日至2019年1月22日，明珠伟业公司分25次支付湘阴宾馆利息2227292.55元。 3.湘阴宾馆与明珠伟业公司租赁合同纠纷一案，本院认定明珠伟业公司应付湘阴宾馆租金2096.5万元，明珠伟业公司共计已付湘阴县宾馆1340.54万元，尚欠湘阴宾馆租金705.96万元。2020年3月4日，本院作出（2019）湘0624民初3549号民事判决“一、限湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司在本判决生效后十日内将位于湘阴县××镇××道北侧的湘阴宾馆及设施设备返还给湘阴县湘阴宾馆；二、限湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司在本判决生效后十日内将欠交的租金705.96万元支付给湘阴县湘阴宾馆，并按照4657元／天的标准向湘阴县湘阴宾馆支付从2019年12月3日起至实际将湘阴宾馆及设施设备返还湘阴宾馆之日止的占有使用费；三、限湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司在本判决生效后十日内赔偿热力承包费损失2606236.64元给湘阴县湘阴宾馆；四、驳回湘阴县湘阴宾馆的其他诉讼请求。”明珠伟业公司不服，提起上诉，岳阳市中级人民法院于2020年8月18日作出（2020）湘06民终2084号民事调解“一、湘阴县湘阴宾馆与湖南明珠伟业酒店咨询有限责任公司自愿解除《湘阴宾馆承包合同》，湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司于本协议签订之日起三日内将位于湘阴县××镇××道北侧的湘阴宾馆及内部设施设备整体移交给湘阴县湘阴宾馆；二、湖南明珠物业酒店管理咨询有限责任公司在租赁经营期间的所有债权债务由湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司享有和承担，与湘阴县湘阴宾馆无关；三、湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司在本协议签订后十五日内支付705.96万元资金给湘阴县湘阴宾馆；四、对于湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司欠付的热力承包费，双方同意由湘阴县湘阴宾馆就岳阳市中级人民法院（2019）湘06民终1783号民事判决申请再审，热力承包费双方以该案最终的再审结果为准；五、双方就本案再无其他纠葛。” 本院认为，本案争议的焦点：一、借款本金问题。二、借款利息问题。 一、借款本金问题。 原告提交的协议书、借据及银行转账凭证能够相互印证，证实被告共计向原告借款51752000元这一事实。原告对借款的原因、借款的支付方式、还款情况进行合理了说明，加之借贷双方的关系、经济状况等事实，可以确定原、被告之间的借贷法律关系确实存在。除已偿还28836471.5元外，被告尚欠原告借款22915528.5元，应予全额偿还。被告提出其只欠原告9510128.5元，因湖南中智诚联合会计事务所出具的《关于湘阴县湘阴宾馆与湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司往来账务情况的审计报告》是对原、被告全部往来账务进行审计，未剔除湘阴宾馆与明珠伟业公司租赁合同纠纷案中法院一审、二审已认定抵除的往来账款13405400元，属重复计算，故原告湘阴县宾馆对被告明珠伟业公司的实际债权应为22915528.5元（9510128.5元＋13405400元），其抗辩理由不能成立，本院不予支持。 二、借款利息问题。 1、原告湘阴宾馆从华融湘江银行湘阴支行及华厦银行贷款时，两次与被告明珠伟业公司签订协议，均约定原告将部分贷款转借给被告使用后，由被告明珠伟业公司向原告直接支付其所使用的贷款利息，结合交易习惯，被告明珠伟业公司对其所使用的2280万元借款负有向原告湘阴宾馆直接支付利息的义务，利率应与原告贷款利率一致。 2、对华融湘江银行1660万转借款，明珠伟业公司除应从借款之日起支付利息至2019年1月10日外，还应支付资金占用期间的利息（1.以750万元为基数，从2019年1月11日起，按年利率6%计算利息至2020年8月19日止；2.以750万元为基数，从2020年8月20日起，按年利率4.62％计算利息至偿还之日止；3.以910万元为基数，从起诉之日即2020年11月2日起，按年利率4.62%计算利息至偿还之日止）。 3、华融湘江银行转借款1780万元（包括已偿还的120万元借款本金），从借款之日起至2019年1月10日共计利息5669954.46元，减去明珠伟业公司从2017年12月21日至2019年1月22日已支付利息2227292.55元，实际还应付利息3442661.91元。 4、对华夏银行500万元转借款，明珠伟业公司除应从2016年10月27日起支付利息至2017年12月26日外（明珠伟业公司自付），还应支付资金占用期间的利息（1.以500万元为基数，从2017年12月27日起，按年利率6%计算利息至2020年8月19日止；2.以500万元为基数，从2020年8月20日起，按年利率4.62%计算利息至偿还之日止） 综上所述，经本院审判委会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第二款、第二十六条、第二十八条第二款第（一）项、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司于本判决书生效之日起三十日内偿付原告湘阴县湘阴宾馆借款本金22915538.5元及支付利息、资金占用期间利息（1.1780万元借款本金从借款之日至2019年1月10日利息3442661.91元；2.以750万元为基数，从2019年1月11日起，按年利率6%计算利息至2020年8月19日止；3.以750万元为基数，从2020年8月20日起，按年利率4.62％计算利息至偿还之日止；4.以910万元为基数，从起诉之日即2020年11月2日起，按年利率4.62%计算利息至偿还之日止；5.以500万元为基数，从2017年12月27日起，按年利率6%计算利息至2020年8月19日止；6.以500万元为基数，从2020年8月20日起，按年利率4.62%计算利息至偿还之日止）。 二、驳回原告湘阴县湘阴宾馆的其他诉讼请求。 如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费212197元，由原告湘阴县湘阴宾馆承担48077元，被告湖南明珠伟业酒店管理咨询有限责任公司承担164120元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审 判 长  黄坤 人民陪审员  侯静 人民陪审员  陈宇 二〇二一年四月二十六日 书 记 员  欧莎 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020第二次修正） 第二十四条…… 自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。 第二十六条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。 第二十八条…… 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； …… 第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。