锡林浩特市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）内2502民初1250号 原告：李某，现住址内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。 委托诉讼代理人：张某，西蒙律师事务所律师。 被告：内蒙古大业投资集团有限责任公司。 法定代表人：刘某1。 被告：内蒙古金河房地产开发有限责任公司。 法定代表人：刘某2。 共同委托诉讼代理人：朱某，天津英联律师事务所律师。 原告李某与被告内蒙古大业投资集团有限责任公司、内蒙古金河房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告李某委托诉讼代理人张某、被告内蒙古大业投资集团有限责任公司、内蒙古金河房地产开发有限责任公司委托诉讼代理人朱某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某向本院提出诉讼请求：1、判令被告内蒙古大业投资集团有限责任公司向原告李某退还土地出让金2866546元，并承担从2019年11月17日起至实际给付之日止占用资金的利息，以月息2%计算。2、判令被告内蒙古金河房地产开发有限责任公司对上述款项及利息承担连带担保责任。3、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由2019年7月份原告公司向锡市财政局交纳锡市三号湖土地出让金，经原告与被告大业集团有限公司约定，该土地出让金在返还时，返还到被告大业公司的账上，被告大业公司再将该款返还给原告，后该笔土地出让金3866546元政府返还到被告账上后，被告将该笔款挪用，经被告与原告李某协商，双方于2020年7月29日达成该笔款的《还款协议》，乙方(被告)占用甲方资金3866546元，随后乙方于2019年11月17日给甲方开具包商银行转账支票一张，(票号3130152006575743)载明金额3866546元，该款为乙方欠甲方李某已交纳的土地出让金款，之前已约定土地出让金由甲方交纳后乙方再立即返还给甲方，因乙方账户余额不足，甲方李某未拿到该笔款，后在2019年11月21日乙方向甲方支付了100万元，截止2020年7月28日，乙方仍未将余款2866546元退还给甲方，乙方大业集团于2020年12月30日前一次性向甲方李某支付现金2866546元，若乙方不按约定时间付款，则甲方将以2019年11月17日起至实际给付日止向甲方承担占用资金月利率2%的利息。被告内蒙古金河房地产开发有限责任公司对上述款项及利息承担连带担保责任。原告与被告签订还款协议后，被告大业集团有限公司，并未按约定时间向原告还款，经原告催要后无果，原告只好向你院提起诉讼，请你院支持原告的前诉请求。 被告内蒙古大业投资集团有限责任公司、内蒙古金河房地产开发有限责任公司称，借款没有异议但是对于利息的这个2%的利息我们认为当时与约定的过高。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下： 原告李某向法庭出示被告内蒙古大业投资集团有限责任公司出具的2019年11月7日的包商银行转账支票一张，用途：土地款，收款人：李某，证明被告内蒙古大业投资集团有限责任公司出具了案涉金额的转账支票，但转账时发现是空头支票，对此证明内容二被告均无异议。 2020年7月29日，原告李某（甲方）与被告（乙方）内蒙古大业投资集团有限责任公司、被告（担保方）内蒙古金河房地产开发有限责任公司签订《还款协议》一份，内容为：一、在甲方及其所属公司办理完相应地块出让金等手续后，由于乙方需周转土地整理费用的特殊角色的便利,乙方占用甲方资金共计金额3866546元(大写:叁佰捌拾陆万陆仟伍佰肆拾陆元)。随后乙方于2019年11月17日给甲方开具包商银行转账支票一张(票号为:3130152006575743),载明金额3866546元,该款为乙方欠甲方李某已交纳的土地出让金款,之前已约定土地出让金由甲方交纳后乙方再/立即返还给甲方，因乙方账户余额不足,甲方李某未拿到该笔款,后在2019年11月21日乙方向甲方支付了100万元(大写:壹佰万元),截止2020年7月28日,乙方仍未将余款2866546元(大写:贰佰捌拾陆万陆仟伍佰肆拾陆元)退还甲方。现双方将未退还款项事宜达成还款协议,此款项视作乙方向甲方的借款(即2866546元)，若乙方内蒙古大业投资集团有限责任公司于2020年12月30日前一次性向甲方李某支付现金2866546元,甲方在已过时段,不予任何利息考量;若乙方不按上述约定时间向甲方支付款项,则甲方将以2019年11月17日起，要求乙方在对应时段占用资金数承担月利率2%的利息。直至向甲方支付完全部本金及利息止。二、甲、乙双方确认以乙方于2019年11月17日给甲方开具包商银行转账支票一张(票号为:3130152006575743),载明金额3866546元,该票据等同借据作为初始凭证证明。该票据是本协议组成部分,与该协议共同发生效力。双方必须遵守履行,如乙方不按上述时间履行给付义务，甲方可向锡市法院提起诉讼。三、本还款协议一式两份,甲乙双方各持一份,本协议经甲乙双方签字并盖章后生效，对以上协议的真实性被告内蒙古大业投资集团有限责任公司、内蒙古金河房地产开发有限责任公司均不持异议。 本院认为，被告内蒙古大业投资集团有限责任公司尚欠原告李某2866546元至今未偿还的事实确实存在，对其真实性、合法性本院予以确认。双方在《还款协议书》中约定：“乙方内蒙古大业投资集团有限责任公司于2020年12月30日前一次性向甲方李某支付现金2866546元,”被告内蒙古大业投资集团有限责任公司应当按照约定的期限积极履行还款义务，至今未偿还的行为已构成违约，应当承担违约责任。被告内蒙古金河房地产开发有限责任公司作为担保人应当对以上欠款承担保证责任。 关于被告内蒙古大业投资集团有限责任公司、内蒙古金河房地产开发有限责任公司称利息过高的答辩意见，因双方在《还款协议书》中已约定：“若乙方内蒙古大业投资集团有限责任公司于2020年12月30日前一次性向甲方李某支付现金2866546元,甲方在已过时段,不予任何利息考量;若乙方不按上述约定时间向甲方支付款项,则甲方将以2019年11月17日起，要求乙方在对应时段占用资金数承担月利率2%的利息。”，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。”的规定，本院对欠款利息适当予以调整。综上所述，原告李某的诉讼请求合理部分本院予以支持。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条的规定，判决如下： 一、被告内蒙古大业投资集团有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告李某偿还欠款2866546元及利息（自2019年11月17日起至实际给付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率双倍计算）； 二、被告内蒙古金河房地产开发有限责任公司对以上欠款及利息承担连带保证给付责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14866元，由被告内蒙古大业投资集团有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院。 审判员 丽   娜 二〇二一年四月二十九日 书记员 呼和苏勒德 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。