广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初55943号原告：深圳融发投资有限公司，住所地广东省深圳市福田区福田街道金田路2028号皇岗商务中心主楼40F-12，统一社会信用代码914403006188672396。法定代表人：陈小海。委托诉讼代理人：杨格娟，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗匡治，北京市盈科（深圳）律师事务所实习律师。被申请人：深圳电电帮科技有限公司，住所地广东省深圳市龙华区民治街道民治社区1970科技园1栋711，统一社会信用代码91440300MA5F2JKC8R。法定代表人：许安定。原告深圳融发投资有限公司与被告深圳电电帮科技有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月23日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序独任审理,于2021年3月5日公开开庭审理。原告委托诉讼代理人杨格娟、罗匡治到庭参加诉讼。被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付2020年2月至2020年4月27日期间的租金37692元、管理费2783.28元、推广费390.88元;2.被告向原告支付2020年1月至2020年4月期间的电费459.82元、服务费271.46元；3.被告向原告支付租金违约金4609.42元、管理费违约金348.87元、推广费违约金49.21元、电费违约金52.06元、服务费违约金30.73元，总计5,090.29元（自拖欠之日起算，以前述拖欠款项为基数，按每日万分之五的标准暂计至2020年10月31日，实际应计付至被告付清之日）；4.被告向原告补交10天装修免租期的租金5066.13元；5.确认原告不予返还被告的租赁保证金47115元、管理费保证金2879.25元；6.被告承担原告为本案支出的律师费4884元；7.被告承担本案的保全担保费、法院受理费、保全费等诉讼费用。后，原告明确律师费为4884元，保全担保费为700元。事实和理由：2019年，原被告双方签订《皇庭广场商铺租赁合同》（编号：Ｂ1-Ｚ-13Ａ,下称“租赁合同”），约定被告向原告承租位于深圳市福田区（建筑面积17.45平方米），用于数码产品、维修经营活动，经营品牌为“电电帮”。租期自2019年8月10日至2022年8月9日，装修免租期10天。被告自2020年2月起拖欠租金等费用。原告于2020年4月发送《催收函》，要求被告限期付清所有拖欠款项，但被告仍拒不履行款项支付义务，已构成严重违约。根据租赁合同16.4.8、16.5条的约定，2020年4月23日，原告按照租赁合同列明的地址寄送《解除租赁合同通知书》，因被告拒收该通知书于2020年4月26日被邮政部门退回。按租赁合同第18.2条的约定，邮件在寄出后第3个工作日视为已送达，故租赁合同已于2020年4月28日解除。截至起诉之日，被告仍未清偿所欠各项费用，故原告按照法律规定和租赁合同约定要求被告履行如下义务及责任：第一，被告应向原告支付2020年2月至2020年4月27日期间的租金37692元。按租赁合同之补充条款中第四条的约定，2019年8月10日至2020年8月9日的基本租金为15705元／月。但是，截至合同解除前一日（2020年4月27日），被告未完全支付全部租金。被告累计拖欠2020年2月-2020年4月27日的租金，其中2020年2月为7852.50元，2020年3月为15705元、4月为14134.50元，以上金额共计37692元。第二，被告应向原告支付2020年2月至2020年4月27日期间的管理费2783.28元。按补充条款第五条的约定，商铺管理费每月959.75元，被告应于每月25日前预付下月管理费。但截至合同解除前一日（2020年4月27日），被告未完全支付全部管理费，被告累计应向原告支付管理费2783.28元。第三，被告应向原告支付2020年2月至2020年4月27日期间的推广费390.88元。按补充条款第五条的约定，推广费每月139.60元，被告应于每月25日前预付下月推广费。但被告自2020年2月起停止向原告支付推广费，截至合同解除前一日（2020年4月27日），被告累计应向原告支付管理费390.88元。第四，被告应向原告支付2020年1月至4月27日期间的电费459.82元、服务费271.46元。按租赁合同第4.5条的约定，电费按政府相关规定及皇庭广场实际用耗结合计算，且被告需按原告的收费通知单（即结算单）所约定的日期支付（即每月10日支付上月的电费）。又按照租赁合同补充条款第十条的约定，原告根据商场运行需要向被告收取服务费，服务费用于原告对被告商铺转供电过程中相关公共设施用电及产生对各类损耗费用。被告应按每月的结算单交纳电费及服务费。但被告自2020年1月起拖欠电费、服务费，截至合同解除前一日（2020年4月27日），被告累计应向原告支付电费459.82元、服务费271.46元。第五，被告应向原告支付逾期付款的违约金共计5090.29元（暂计）。按租赁合同第16.1条的约定，在租赁期限内，被告逾期支付租金、管理费及其他费用之一或全部的，每逾期一日，应按逾期支付金额0.3%。支付违约金，现原告主动将违约金率降至0.5%。因此，被告应向原告支付租金违约金4609.42元，管理费违约金348.87元，推广费违约金49.21元，电费违约金52.06元，服务费违约金30.73元，共计5090.29元（自拖欠之日起算，以拖欠款项为基数，按每日万分之五的标准暂计至2020年10月31日，实际应计付至被告付清欠款之日）。第六，被告应向原告补交10天装修免租期的租金5066.13元。根据租赁合同第16.5条的约定，因被告违约导致租赁合同提前解除的，被告应补交装修免租期内原告免收的租金，共计5066.13元。第七，原告有权不返还被告的租赁保证金47115元、管理费保证金2879.25元。按租赁合同第4.9、4.10及16.7条的约定，租赁保证金、管理费保证金等不是被告预付的费用，系被告履行合同义务的担保；当被告违约时，不能抵扣拖欠的费用，且原告不予退还。原告因被告违约而解除合同，故有权不予返还被告的租赁保证金47115元、管理费保证金2879.25元，共计49994.25元。最后，根据租赁合同第16.9款之规定，被告应承担原告为实现本案支出的律师费4809元及保全担保费、法院受理费、保全费等诉讼费用。被告未提交答辩状，开庭时缺席。经审理查明，原告（甲方、出租方）与被告（乙方、承租方）签订合同编号为Ｂ1-Ｚ-13Ａ的《皇庭广场商铺租赁合同》及补充条款约定，乙方承租甲方位于广东省深圳市福田区为Ｂ1-Ｚ-13Ａ的商铺（以下简称涉案商铺）用于数码产品、维修经营，从事经营项目的品牌为电电帮；计租面积为建筑面积17.45平方米；租期自2019年8月10日至2022年8月9日止；装修免租期为10天。租赁合同第四条约定，4.1.1（1）乙方每月租金为：每月基本租金或每月营业额提成租金，两者取高。营业额提成租金以每月总营业额为基数计算。（注：第1年的12个月包含装修免租期，若交付日提前或推迟，涨租的起算日期则相应提前或推迟）。（2）商铺的基本租金由乙方按日历月以月基本租金方式向甲方预付，乙方自本合同项下约定的计租日起开始承担商铺的基本租金。但是，乙方应于签署本合同之日起5个工作日内向甲方预付首月租金。本合同约定的装修免租期届满以后，每月25日或之前（含25日），乙方向甲方预付下个月的基本租金（如前述期限届满之日为国家法定节假日，则支付日期顺延至节假日后第一天）。（3）就提成租金的核算，双方应在日历月每月5日前（如遇国家法定节假日，则相应顺延至节假日后第一天）共同核对上月乙方营业额，乙方应于日历月每月10日前（如遇国家法定节假日，则相应顺延至节假日后第一天）结算并补交上月提成租金超过基本租金的差额（如有），该差额支付完成后，视为乙方完成了上月全部租金的支付义务。乙方应在日历月每月5日前（如遇国家法定节假日，则相应顺延至节假日后第一天）如实向甲方书面提供上个月营业额的财务报表，以供双方核对并计算上个月的提成租金。若乙方不提供或不如实提供书面报告，则甲方有权估算乙方在承租商铺内整个月的营业额，乙方应按照甲方估算的月营业额计算提成租金。甲方有权没收乙方租赁保证金并解除本合同。（4）甲方保留要求乙方在每一会计年度完结后和租赁期限届满后提供合格的经会计师事务所审计的年度财务报表的权利。4.1.2本合同所述起租日为装修免租期届满后的次日（乙方提前开业的，开业日即为起租日）。自起租日开始，乙方按照本合同的约定承担商铺租金。4.2.1乙方应交纳的管理费按该商铺建筑面积计算每月每平方米55元。租赁期间，甲方有权根据实际情况调整管理费，但每次调整需提前以书面方式通知乙方。4.2.2首月管理费于本合同签订之日起5个工作日内支付（不足一个月的，需按一个月支付，余额将抵扣下一个月的管理费），其余月份管理费于每月25日或之前（含25日），乙方向甲方预付下个月的管理费（遇法定节假日顺延至节假日后第一天）。首月及最后一个月的管理费计算方式为：乙方在该月实际租赁的天数乘以当月日管理费。日管理费为该商铺建筑面积乘以当月每平方米建筑面积管理费除以该月实际天数的得数。4.3空调费。空调的正常供应时间为全年周日至周四ＡＭ10:00到ＰＭ22:00,周五至周六ＡＭ10:00到ＰＭ22:30。如乙方根据经营需要需于空调正常供应时间以外使用空调，需书面提前申请，并经甲方书面同意后，应支付额外空调费，额外空调费用的收费标准为每小时0.6元／建筑面积平方米，不足1小时的按小时计算，不足1000平方米建筑面积的按1000建筑面积平方米计算。甲方供应的空调温度符合政府及行业规定标准，并有权根据气候因素决定空调供应的起止日期及冷风的调整。如因运作成本上升，甲方有权确定新的空调费标准。4.4推广费。4.4.1甲方将不时为皇庭国商购物广场进行商业整体推广活动，包括但不限于：节庆装饰及活动、宣传品制作、广告发布、媒体公关、顾客关系管理等，乙方同意接受甲方的推广活动并承诺为此向甲方支付推广费。4.4.2推广费。按该商铺建筑面积每月每平方米8元计算，并按含税金额支付。租赁期间，甲方有权根据实际情况调整推广费，但每次调整需提前以书面方式通知乙方。首月推广费于本合同签订后5个工作日内支付（不足一个月的，需按一个月支付，余额将抵扣下一个月的推广费），其余月份推广费于每月25日或之前（含25日），乙方向甲方预付下个月的推广费（遇法定节假日顺延至节假日后第一天）。首月及最后一个月的推广费计算方式为：乙方在该月实际租赁的天数乘以当月日推广费。日推广费为该商铺建筑面积乘以当月每平方米建筑面积推广费除以该月实际天数的得数。4.4.3租赁期间，如乙方欲在皇庭广场管辖区、租赁区域外组织商业推广活动，事先必须征得甲方的书面同意，并向甲方支付必要的费用，收费标准由甲方确定。4.5水、电费。4.5.1水、电费的计算标准按照政府相关规定及皇庭广场实际用耗结合计算，乙方须自行承担。每月的水、电费乙方需按甲方的收费通知单所约定的日期支付。甲方有权根据政府相关部门对水电费的调整而做出调整，调整前应书面知会乙方。4.5.2乙方应向甲方交纳水、电费的押金，按照建筑面积30元／平方米计算，乙方应于商铺交付之前5个工作日内向甲方支付。甲方有权根据乙方实际使用水、电产生费用的情况，对收取的水、电费押金进行调整。4.5.3甲方须在本合同结束及乙方把该商铺交还给甲方，且双方就租赁该商铺而产生的一切权利、义务、责任清理完毕后30个工作日内向乙方退还水、电费押金（不计利息）。4.6其他费用。4.6.1乙方须承担与该商铺使用有关的通讯费、燃气费及其他费用。4.6.2乙方须按该商铺独立记录表所示，或按甲方向乙方提供的公共事业单位账单，在收到该等记录表或账单后7天内支付所有因使用该商铺而产生的燃气、通讯费用及其他费用。4.6.3因政府管理行为、水电气部门、消防部门等要求的新增费用，属房屋使用人承担的由乙方承担。4.7租赁保证金。4.7.1乙方应向甲方交纳相当于3个月基本租金的租赁保证金，该租赁保证金不是乙方预付的租金、管理费及推广费，仅是乙方履行本合同约定义务的保证。4.7.2乙方在签署《皇庭广场商铺租赁意向书》后已交纳履约保证金的，签署本合同时自动抵作租赁保证金，不足的部分乙方应当同时予以补足：未交纳履约保证金的，乙方需在签署本合同之日向甲方交纳。未按照本合同约定的时间交纳或补足租赁保证金的，则甲方有权解除合同，收回该商铺，若给甲方造成损失，甲方有权继续追究赔偿。4.7.3甲方须在本合同结束及乙方把该商铺交还给甲方，且双方就租赁该商铺而产生的一切权利、义务、责任清理完毕后60个工作日内向乙方退还租赁保证金（不计利息）。4.8管理费保证金。甲乙双方签订本合同之日起5个工作日内，乙方应向甲方交纳相当于3个月管理费的金额管理费保证金；甲方在双方就租赁该商铺而产生的一切权利、义务、责任清理完毕后60个工作日向乙方退还管理费保证金（不计利息）。4.9上述保证金（包括但不限于租赁保证金、管理费保证金）不能作为乙方违约的免责或冲抵款项。合同有效期内，乙方不得以任何理由要求甲方从其向甲方缴纳的租赁保证金、管理费保证金或合同约定的其他保证金中抵扣其必须向甲方缴纳的租金或其他款项。4.10因乙方原因导致本合同提前解除或终止合同的，乙方同意上述保证金作为违约金支付给甲方，本合同约定的其它违约责任条款仍应执行。4.11本保证金条款独立于本合同其他违约责任条款，乙方违约的，除执行保证金条款外，其它违约责任条款仍应执行。第六条装修免租期。6.3装修免租期内，乙方无需交付基本租金，但仍需承担管理费、推广费以及装修和经营活动而产生的政府税费及其他费用，本合同及附件规定的其他义务均不免除。6.4装修押金按商铺建筑面积计算，每平方米60元，装修完成后，如乙方未违反装修管理规定的，未对房屋结构公共设施造成损坏，通过甲方验收合格，且政府相关部门收到合格后3个月内，甲方向乙方无息返还装修押金。第十六条16.1乙方逾期支付租金、管理费及其他费用之一或全部的，每逾期一日，应按逾期交付金额的千分之三支付违约金。16.4在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回该商铺，由此而造成损失的，乙方应予以赔偿：16.4.5拖欠租金、管理费及其他费用之一或全部达到30天以上（含30天）的，除应按16.1的约定支付违约金外，乙方应另行向甲方支付拖欠费用20%的违约金，且甲方有权采取强制腾房措施，如将商铺内物品搬离至固定场所存放、禁止乙方继续营业等。16.5甲方依据本合同第16.4条单方终止合同的，应当书面通知乙方3日内迁离并交回该商铺，甲方已收取预收款项抵扣乙方应付款项后与保证金作为违约金不予退还，乙方还应补交装修免租期内甲方免予收取的租金。第十七条17.1“不可抗力”是指本合同双方不能合理控制、不可预见、亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其他天灾、战争或任何其他类似事件。18.1根据本合同需要发出的全部通知均须采用书面形式，一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达，如按照本合同列明地址发送书面通知或其他文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日；18.2任何文件、通知或其他通讯往来，若邮寄，在寄出后第3个工作日将被视为已送达。合同载明通讯地址为深圳市龙华区民治街道民治社区1970科技园1栋711。补充条款约定，本补充条款的内容与本合同其他条款不一致的，以本补充条款的约定为准。一、甲方将坐落于深圳市福田区为Ｂ1-Ｚ-13Ａ的商铺出租给乙方使用。该商铺的计租面积为建筑面积共17.45平万米。该商铺的使用面积为9.60平方米。二、乙方承诺租赁该商铺用于数码产品、维修经营活动，并遵守国家和深圳市有关房屋使用和物业管理的规定，乙方应于本合同签署前向甲方提供其拥有前述经营权的相关证明文件；乙方应当以电电帮名称／商号对外经营。从事经营项目的品牌为电电帮。三、该商铺的租赁期限：2019年8月10日至2022年8月9日，交付日：2019年8月10日，装修免租期10天。乙方须于2019年8月20日前完成该商铺的装修并开始正式营业。四、第1年（自2019年8月10日起）：每月基本租金15705元。第2年（自2020年8月10日起）：每月基本租金16961.40元。第3年（自2021年8月10日起）：每月基本租金18318.31元。五、乙方应交纳该商铺的管理费每月含税959.75元，推广费含税139.60元。六、乙方应自签订本合同之日起五个工作日内向甲方交纳该商铺的租赁保证金47115元，管理费保证金2879.25元，售后商品质量保证金10000元。七、乙方应自签订本合同之日起五个工作日内向甲方交纳该商铺的水、电费押金523.50元，装修押金1047元。十、电费及服务费的收取：2、用电成本＝电费＋服务费。原告确认上述合同及补充条款签订后，被告向原告支付了租赁保证金47115元，管理费保证金2879.25元，装修押金1047元，水电押金523.50元，足额支付租金、管理费、水电费至2020年1月31日，其中2020年2月支付了当月租金的一半，之后未支付费用。2020年4月15日，原告向被告在《皇庭广场商铺租赁合同》上载明送达地址邮寄《催收函》称，鉴于被告自2020年2月1日拖欠租金、管理费及其他费用，被告应于2020年4月17日前将截至2020年4月30日的累计欠款56962.35元交至原告指定收款账户，并于该截止期限前将交费凭证提交至原告联系人。该邮件于2020年4月17日退回妥投。2020年4月23日，原告向被告在《皇庭广场商铺租赁合同》上载明送达地址邮寄《解除租赁合同通知书》称，鉴于被告于2020年4月5日开始，至2020年4月16日停止经营活动5天以上（含5天），截止2020年4月16日被告拖欠原告租金、管理费及其他费用合计56962.35元，已超过30天，根据租赁合同相关约定，原告决定单方终止合同，租赁及管理费保证金不予退还，请被告于2020年4月26日前，交还本租赁物业并将商铺恢复至毛坯状态。该邮件于2020年4月26日退回妥投。另查，原告提供的皇庭广场商户1月至6月的结算单显示：2020年2月份固定租金15705元、减免1月25日至1月31日一半租金1773.15元、推广费139.60元、服务费84.77元、管理费959.75元、电费143.59元，以上共计15259.56元，上述费用滞纳金共计511.63元，前期欠款0元，已交金额7852.50元。2020年3月份固定租金15705元、冲回（减免1月25日至1月31日一半租金）1773.15元、2020年2月租金减半7852.50元、推广费139.60元、服务费62.72元、管理费959.75元、电费106.24元，以上共计10893.96元，前期欠款合计9180.21元。2020年4月份固定租金12564元、推广费111.68元、服务费93.59元、管理费767.80元、电费158.53元，以上共计13695.60元，前期欠款合计26153.52元。结算单下方备注：每月10日前将相关费用分别汇入原告或皇庭物业公司账户，逾期将收取滞纳金。又查，原告与北京市盈科（深圳）律师事务所签订《委托代理合同》，约定北京市盈科（深圳）律师事务所作为本案的代理人，代理参与该案的诉讼，一审代理费为4884元。浙商财产保险股份有限公司深圳分公司出具的《诉讼财产保全责任保险保单》显示原告为申请本案保全支付保费700元。原告提供了相应的发票及银行电子回单佐证已支付了上述律师费、保全担保费。庭审时，原告确认因疫情原因给予各租户租金减免2020年1月25日到1月31日的租金、2020年2月份的租金减半的优惠政策。即使在享有减免政策情况下，被告仍未按期缴付租金等费用，基于被告的该违约行为，原告此后撤销了对违约租户的减免政策。2020年1月份的租金减免政策，系在2020年2月份才决定的，所以该部分减免租金体现在2月的结算单上，被告足额支付了2020年1月份的租金，2月份即使减免了1月份的这部分费用，被告仍没有交齐2月份的费用。2月份的减免政策体现在3月份的结算单，原告主张的被告拖欠租金的部分是没有扣除之前给予减免的部分。疫情期间，涉案商铺所在的皇庭广场均是正常运营。对于被告支付的装修押金和水电押金，原告同意用以抵扣被告拖欠的相关费用。后，原告确认被告实际经营至2020年4月5日，并于该日携涉案商铺内的货物逃场。以上事实有原告提交的证据及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原被告双方签署的《皇庭广场商铺租赁合同》及补充条款系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同及协议的约定全面履行合同义务。被告逾期支付租金，其已构成根本违约。原告有权依据合同约定解除合同并没收租赁保证金47115元，管理费保证金2879.25元。原告于2020年4月23日向被告寄发解除通知，合同约定任何文件、通知若邮寄，在寄出后第3个工作日将被视为已送达，合同同时约定一方给另一方的通知或文件按照本合同列明地址邮寄被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。原告作为合同的提供方，在合同关于送达时间约定有矛盾的情况下，应适用对被告有利的条文，涉案合同应于原告寄出解除通知后退回妥投之日即2020年4月26日解除。关于原告主张的各项费用。（1）关于租金、管理费、推广费。被告应向原告支付2020年2月至4月26日期间的租金及管理费。考虑到在2020年1月疫情爆发前未有证据显示被告存在不予支付租金的情形、2020年1月中下旬爆发新冠肺炎疫情、原告在2020年2月的结算单中已承诺减免2020年1月25日至31日期间一半的租金1773.15元、减免2020年2月份一半租金7852.50元，且未有证据显示原告减免该期间租金的条件是被告按期支付租金。因此，原告主张的被告欠付的租金应扣除其已承诺减免的2020年1月25日至31日期间一半的租金1773.15元及2月份的一半租金7852.50元。被告已足额支付了2020年1月份的租金及2020年2月份的一半租金7852.50元。扣除被告于1月份向原告多付的1773.15元后，被告还应向原告支付2020年3月至4月26日的租金27542.85元[15705×(1+26/30）-1773.15]、2020年2月至2020年4月26日的管理费2751.28元[959.75×(2+26/30）]。虽然装修押金的收据系物业公司开具，但合同约定装修完成后，通过原告验收合格的，且政府相关部门收到合格后3个月内，原告向被告无息返还装修押金。无证据显示涉案商铺的装修不合格，因此，原告应向被告返还装修押金1047元。被告未应诉答辩，为了避免诉累，本院直接在原告主张的管理费中扣除该装修押金。扣除后，被告还应向原告支付管理费1704.28元（2751.28-1047）。疫情期间原告亦不可能通过推广活动招揽顾客，对原告主张的推广费及相应的违约金，本院均不予支持。（2）关于电费、服务费。被告向原告支付的水电押金523.50元应用于扣除其拖欠的服务费、电费。扣除水电押金后，被告还应向原告支付电费及服务费207.78元（459.82+271.46-523.50）。（3）关于装修免租期租金。合同约定因被告单方违约导致合同解除的，被告应补交免租期内的租金。现涉案合同因被告逾期支付租金解除，原告请求被告向其支付10天装修免租期的租金5066.13元，本院予以支持。（4）关于保全担保费、律师费、违约金。原告主张的保全担保费没有合同依据，且不是诉讼必须产生的费用，本院不予支持。原告没收的租赁保证金、管理费保证金足以弥补其主张各项费用的违约金及律师费，所以对于原告主张的违约金及律师费，本院不予支持。对原告主张各费用超出的部分，本院均不予支持。综上，依照《关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳电电帮有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳融发投资有限公司支付租金支付租金27542.85元元、管理费1704.28元、电费及服务费207.78元、装修免租期租金5066.13元；二、原告深圳融发投资有限公司有权不予退还被告深圳电电帮有限公司支付的租赁保证金47115元及管理费保证金2879.25元；三、驳回原告深圳融发投资有限公司的其他诉讼请求。本案受理费2446.64元（已由原告预交），由原告承担507.46元，被告承担1939.18元；保全费586.38元（已由原告预交），由原告承担121.62元，被告承担464.76元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，并按规定预交上诉案件受理费，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  肖英二〇二一年四月三十日书记员  胡洁