湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘01执异42号异议人（被申请人）：福建省吴航建筑工程有限公司，住所地福建省长乐市吴航街道航华路**。法定代表人：林进辉。委托诉讼代理人：贺迎辉、陈伟尔，湖南鑫湾律师事务所律师。申请人：湖南福临门房地产开发有限公司，，住所地湖南省宁乡市玉潭镇宁乡大道**法定代表人：林学垒。委托诉讼代理人：薛宏志、李花，湖南联合创业律师事务所律师。在本院执行申请人湖南福临门房地产开发有限公司（以下简称福临门公司）与被申请人福建省吴航建筑工程有限公司(以下简称吴航公司)建设工程施工合同纠纷诉讼保全执行一案中，异议人吴航公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审查。现已审查终结。异议人吴航公司向本院提起异议称：异议人与福临门公司建设工程施工合同纠纷一案，福临门公司向贵院提起反诉并申请财产保全，贵院据此作出裁定对异议人采取了财产保全措施，冻结了异议人包含基本账户在内的多个银行账户，冻结金额均为4500万元。异议人因多个银行账户被冻结，导致资金流转困难，现有的建设施工项目也将因资金短缺而被迫停滞，使异议人面临巨大的经营风险。为使异议人能够恢复正常经营，现自愿向贵院提供异议人名下可供查封的资产用作本案的财产担保，以此置换解除对异议人被冻结的银行账户的保全措施。恳请贵院裁定解除对异议人所有被冻结账户的查封冻结措施，对异议人提供的担保财产采取保全措施。申请人福临门公司答辩称：一、答辩人仅保全了吴航公司银行账户金额21773.5元，该吴航公司申请置换保全的财产不但不能进行置换，而应作为答辩人的保全财产进行保全；二、吴航公司申请置换保全的法律依据已经实现；三、吴航公司提供的房产状况不明，无法承担保全责任；四、吴航公司申请用房产置换银行账户保全措施不符合有利于执行的原则。肯请贵院在查清事实的基础上裁定驳回吴航公司关于保全财产置换的申请。本院查明，申请人福临门公司因反诉被申请人吴航公司建设工程施工合同纠纷一案，向本院申请财产保全，本院于2021年2月1日作出了（2020）湘01民初1371号之一民事裁定：冻结被申请人吴航公司银行存款4500万元或查封、扣押吴航公司等值的其他财产。该案移送执行后，本院于2021年2月5日立案，执行案号为（2021）湘01执保28号。保全执行过程中，本院对吴航公司采取了相应保全措施：1.于2021年2月10日冻结了吴航公司名下光大银行账号3768********、兴业银行账号1105********、浦发银行账号4305********，应冻结金额为4500万元，实际冻结金额分别为12672.12元、4015.14元、552.40元；2.于2021年2月24日冻结了吴航公司名下中国建设银行账号3500********-1，应冻结金额为4500万元，实际冻结金额939.48元；3.于2021年3月9日冻结了吴航公司名下中国建设银行账号3505********-1、中国工商银行账号2405********、中国建设银行账号3505********-1、中国建设银行账号5005********-1，应冻结金额为4500万元，实际冻结金额分别为4730.24元、1730.81元、1060.50元、83.79元。2021年3月10日，本院作出（2021）湘01执保28号《保全结案通知书》，该案以部分保全方式结案。吴航公司不服，向本院提出执行异议，请求置换保全财产。本院认为，根据民事诉讼法第一百条、第一百零三条的规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。本院根据福临门公司的申请作出裁定并采取冻结异议人吴航公司的银行账户的保全措施有事实和法律依据。根据法律规定，财产保全是人民法院作出裁定，对一方当事人的财产采取查封、扣押、冻结等保全措施，防止该当事人转移、处分被保全的财产，以保证将来生效判决的执行。对被保全人采取相应保全措施，无疑会对被保全人的生产、生活和经营等造成影响。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十三条第一款规定：被保全人有多项财产可供保全的，在能够实现保全目的的情况下，人民法院应当选择对其生产经营活动影响较小的财产进行保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条规定：财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。《最高人民法院关于在执行工作中规范执行行为切实保护各方当事人财产权益的通知》要求，在采取具体执行措施时，要注意把握执行政策，尽量寻求依法平等保护各方利益的平衡点；对能采取“活封”、“活扣”措施的，尽量不“死封”、“死扣”，使保全财产继续发挥其财产价值，防止减损当事人的利益。本案中本院保全冻结了异议人吴航公司多个银行账户，确实会给吴航公司的生产经营造成困难。目前本院保全冻结的吴航公司在中国建设银行开设的基本账户3500********-1内已有资金1000939.48元，吴航公司提供其名下位于福建省××市××区××街道××南路××小区和××市××街道××小区的房产用于置换保全。根据吴航公司提交的评估报告，吴航公司名下××区××街道长乐××路××小区××＃楼××单元××层××附属间［权证号码：闽（2019）福州市不动产权第9××6号］市场价值为192.2万元、乐园小区1＃楼208单元［权证号码：闽（2018）福州市不动产权第0××9号］市场价值为268.36万元，吴航公司名下长乐市××街道××和小区12栋店面及夹层［权证号码：航房权证Ｃ××Ｌ第13001479号］市场价值为749.64万元、郑和小区12栋一至六层［权证号码：航房权证Ｃ××Ｌ第13002545、13001477号］市场价值3100.97万元，上述四宗房产市场总价值为4311.17万元，基本上可以满足本案申请人福临门公司申请保全金额。根据本案实际情况，本院可以查封吴航公司用于置换保全的房产后解除吴航公司部分银行账号的冻结，吴航公司应将其在中国建设银行开设的基本账户3500********-1内的被冻结资金转入已被本院冻结的吴航公司在浦发银行开立的4305××××0035账户。综上，异议人吴航公司请求置换保全标的物以及解除账户冻结措施的理由部分成立，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：一、查封异议人福建省吴航建筑工程有限公司名下位于××区××街道长乐××路××小区××＃楼××单元××层××附属间［权证号码：闽（2019）福州市不动产权第9××6号］、乐园小区1＃楼208单元［权证号码：闽（2018）福州市不动产权第0××9号］，福建省吴航建筑工程有限公司名下位于长乐市××街道××和小区××栋店面及夹层［权证号码：航房权证Ｃ××Ｌ第13001479号］、郑和小区12栋一至六层［权证号码：航房权证Ｃ××Ｌ第13002545、13001477号］。二、解除对异议人福建省吴航建筑工程有限公司名下光大银行账号3768********、兴业银行账号1105********、中国建设银行账号3500********-1（该账户内已被冻结资金100万元应在账户解冻后转入浦发银行4305××××0035账号继续冻结）、中国建设银行账号3505********-1、中国工商银行账号2405********、中国建设银行账号3505********-1、中国建设银行账号5005********-1的冻结。三、驳回异议人福建省吴航建筑工程有限公司的其他异议请求。当事人、利害关系人如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按对方当事人人数提出副本，复议于湖南省高级人民法院。审判长  贺元芳审判员  彭京华审判员  谭斯元二〇二一年四月二十六日书记员  李碧波附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。