上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初61972号原告：上海雨松餐饮管理有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：马同山。委托诉讼代理人：郑一鸣，上海言知律师事务所律师。委托诉讼代理人：巫如秀，上海言知律师事务所律师。被告：上海渤润建筑装饰工程有限公司，住所地上海市崇明区。法定代表人：郭猛，总经理。原告上海雨松餐饮管理有限公司(以下简称雨松公司)与被告上海渤润建筑装饰工程有限公司(以下简称渤润公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月20日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》适用普通独任程序，因疫情影响于2020年8月20日起中止审理,于2021年3月1日恢复并公开开庭进行了审理。原告雨松公司的委托诉讼代理人郑一鸣到庭参加了到庭参加诉讼。被告渤润公司经本案依法公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告雨松公司向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告承担多支付的工程款426,110.06元；2.判令被告赔偿工期逾期的损失143,652.25元；3.判令被告承担审计费42,800元。事实和理由：2016年10月15日,原、被告签订《建筑装饰工程施工合同》(以下简称《合同》)，约定被告承包原告位于上海市浦东新区沪南公路XXX弄XXX号的铁板烧餐厅装修工程(以下简称系争工程)，合同价款为60万元。次日，原、被告签订《雨松铁板料理装修合同补充条款》，就工期(2016年10月17日开工，于2016年11月30日竣工)、工程款支付作为补充约定。缔约后，被告未按合同约定完成相应工程量，屡有拖延，为争取早日完工，原告累计向被告及被告指定的收款人支付工程款合计58万元，但被告仍未在原告宽限工期内竣工，后更因其拖欠施工人员工资导致工程停工。为减少屡次延期、工程久未完工造成的损失，2017年5月3日原、被告及其他相关方达成协议，约定由原告代付被告支付系争工程中部分未付款项，其后原告依约代付了部分款项后，被告仍不能开工。故原告只能依约另请他人继续施工系争工程，系争工程直至2017年6月底方竣工交付。2017年5月3日前原告支付被告工程款58万元、原告代被告付装修人员费用共计36,000元、支付自行采购材料设备费用105,650元。根据上海沪港建设咨询有限公司出具的沪港司法[2020]第014号司法审价报告,被告2017年5月3日之前完成的工程量造价金额为44,586.94元,2017年5月4日起原告施工支出的合理性费用为250,953元。故扣减上述费用后，原告多支付了施工费用等426,110.06元，该部分理应由被告承担。原、被告就工程逾期问题沟通时，被告法定代表人认可工程逾期给原告造成房租损失，亦同意承担三个月的房租,故被告应当承担原告房租损失143,652.25元。为查明案情，原告在(2019)沪0115民初34754号案件中，申请对被告2017年5月3日起原告施工支出的费用进行合理性鉴定。为此，支付鉴定费42,800元,该部分鉴定费应当由被告承担。根据合同约定，由于被告原因，逾期竣工，每逾期一天，被告支付原告50元违约金。因违约金约定过低，故违约金之外的损失原告亦一并主张。被告渤润公司未作答辩。本院经审理，由原告对《合同》、《雨松铁板料理装修合同补充条款》、工程款支付清单、支付清单、代付协议书、部分装修人工支付凭证、微信截屏打印件、材料采购费用支付清单、司法审价报告、租金统计清单及租赁合同、支付凭证、微信截屏、审计费发票、民事裁定书、庭审笔录、原告单方制作的统计表、情况说明、原、被告法定代表人之间的微信截屏等证据进行举证，并由本院对原告的陈述记录在案，本院对上述证据及原告的陈述分析认证后认定以下事实：2016年10月15日,原、被告签订《合同》，约定：被告承包系争工程，合同价款为60万元；由于被告原因，逾期竣工，每逾期一天，被告支付原告50元违约金；由于原告原因导致延期开工或中途停工，原告应补偿被告停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，原告支付被告50元；原告不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的0.01%支付滞纳金。次日，原、被告签订《雨松铁板料理装修合同补充条款》(以下简称《补充条款》)，约定：2016年10月17日开工，于2016年11月30日竣工；原告于合同签订后5日内(指工作日，下同)支付6万元，工程量完成50%同时工期过半5日内支付24万元，于工程完工验收后5日内支付12万元，于工程完工验收三个月后5日内支付12万元，于工程完工验收六个月后5日内支付6万元。缔约后，原告累计向被告及被告指定的收款人支付工程款合计58万元。后因被告拖欠施工人员工资导致工程停工。为减少损失，2017年5月3日原、被告及其他相关方达成协议，约定由原告代付被告系争工程中部分未付款项，其后原告依约代付了部分款项后，被告仍未能开工。后原告另请他人继续施工系争工程。原告自述系争工程2017年6月底竣工交付。2017年5月3日前原告支付被告工程款58万元、原告代被告付装修人员劳务费用共计36,000元、2017年5月2日前支付自行采购材料设备费用105,650元。根据上海沪港建设咨询有限公司出具的沪港司法[2020]第014号司法审价报告,被告2017年5月3日之前完成的工程量造价金额为44,586.94元,2017年5月4日起原告施工支出的合理性费用为250,953元。故扣减上述费用后，原告多支付了被告施工费用等426,110.06元，该部分理应由被告承担。原、被告就工程逾期问题沟通时，被告法定代表人认可工程逾期给原告造成房租损失，亦同意承担三个月的房租。为查明案情，原告在(2019)沪0115民初34754号案件中，申请对被告2017年5月3日起原告施工支出的费用进行合理性鉴定。为此，支付鉴定费42,800元。另查,系争工程所在地上海市浦东新区沪南公路XXX弄XXX号的房屋,系原告承租的房屋,租期自2016年9月1日至2019年8月31日,其中2016年9月1日至2016年9月30日止为免租期,2016年9月1日至2017年8月31日每月租金为19,618.75元。本院认为，《合同》系原、被告关于系争工程装饰装修的真实意思表示，且不违反国家效力性强制性法律规定，依法有效，双方均应严格按约履行。关于原告要求被告返还多收的工程款426,110.06元的诉讼请求。原告于2017年5月3日向被告支付了工程款58万元、代被告付装修人员劳务费用共计36,000元、2017年5月2日前支付自行采购材料设备费用105,650元，共计支付了721，650元；扣除被告于2017年5月3日前完成的工程量44,586.94元及原告于2017年5月4日起另行聘请他人施工支出的合理性费用250,953元，原告多支付了被告工程款426,110.06元。现原告要求被告退还426,110.06元，符合法律规定，予以支持。关于原告主张逾期竣工的租金损失143,652.25元。《合同》约定，系争工程于2016年10月17日开工、2016年11月30日竣工。但因被告未付工人劳务费致使系争工程延迟竣工，至2017年5月3日还在协商施工及支付被告的工人劳务费问题，因此，被告应承担相应的违约责任。鉴于原告未举证证明实际竣工时间，且在被告延期竣工后未及时采取措施防止损失的扩大，直至延期5个月后才与被告协商并在此后另行聘请他人施工，原告对扩大的租金损失应自行承担。本院根据双方的过错责任、原告的实际租金损失及被告曾表示自愿承担原告三个月的租金损失，酌定被告按照月租金19,618.75元的标准支付原告三个月的租金损失，原告要求被告支付其余租金损失的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。关于原告要求判令被告承担审计费42,800元的诉讼请求。因被告违约造成系争工程中止施工，必须通过审计确定系争工程的工程造价，故该笔费用应当由被告承担。被告经本院依法公告传唤，未到庭应诉，放弃了其抗辩应诉的权利，应承担相应的法律后果。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，1999年《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告上海渤润建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告上海雨松餐饮管理有限公司工程款426,110.06元；二、被告上海渤润建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海雨松餐饮管理有限公司租金损失58,856.25元；三、被告上海渤润建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海雨松餐饮管理有限公司审计费42,800元；四、驳回原告上海雨松餐饮管理有限公司的其余诉讼请求。案件受理费9,925元，由原告上海雨松餐饮管理有限公司负担848元，由被告上海渤润建筑装饰工程有限公司负担9,077元；公告费560元，由上海渤润建筑装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  秦冬红二〇二一年四月三十日书记员  王晔璐附：相关法律条文一、1999年《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。三、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。四、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。三、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。四、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。