福建省福州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0102民初3621号原告：厦门国际银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区五一北路162号。负责人：王建国，总经理。委托诉讼代理人：林勤，福建博世律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾传锴，福建博世律师事务所律师。被告：李邦宝，男，汉族，1971年1月15日生，住福建省福清市。被告：倪芸芳，女，汉族，1970年12月20日生，住福建省福清市。被告：李述亮，男，汉族，1995年1月6日生，住福建省福清市。原告厦门国际银行股份有限公司福州分行与被告李邦宝、倪芸芳、李述亮金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告厦门国际银行股份有限公司福州分行委托诉讼代理人林勤、曾传锴、被告李邦宝到庭参加诉讼。被告倪芸芳、李述亮经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告厦门国际银行股份有限公司福州分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告李邦宝向原告偿还借款本金人民币1722630.71元及还清之日利息（含罚息、复利，暂计至2021年3月8日为人民币34810.22元，之后利息、罚息、复利按合同约定计算）；2.请求判令被告李邦宝承担原告律师代理费人民币13700元；3.请求判令原告对被告李邦宝坐落于福建省福清市××镇××街××号××号楼××复式单元【土地证号：融玉屏国用（2009）第Ｃ7××8号；房产证号：融房权证Ｒ字第0××5号】及××号楼××车库【土地证号：融玉屏国用（2009）第Ｃ7××5号；房产证号：融房权证Ｒ字第××号】房地产享有抵押权，并以折价、变卖、拍卖该抵押物所得价款优先受偿第1、2项债权；4.请求判令被告倪芸芳、李述亮对偿还第1、2项债务承担连带保证责任；5.请求判令诸被告共同承担本案的诉讼费、财产保全费。事实和理由：2019年10月15日，原告厦门国际银行股份有限公司福州分行与被告李邦宝签订编号为0610201910124886的《人民币个人经营性贷款借款合同》，约定：原告厦门国际银行股份有限公司福州分行同意给予被告李邦宝贷款总金额176万元，贷款期限自2019年10月15日至2022年10月15日止；合同第3.1条约定了贷款利率计算公式为：利率确定日前一个工作日乙方（指厦门国际银行股份有限公司福州分行）营业终了时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率加1.6%（年利率）每个利率浮动周期内遇一年期ＬＰＲ调整的，贷款利率不作相应调整。合同第10条约定了违约事件：10.1甲方违反本合同条款、或者违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺；第11条违约处理约定：“出现本合同约定的任何一项违约事件时，乙方有权采取下列一项或多项措施，甲方（指被告李邦宝）对此没有异议：…..11.3提前收回已发放的贷款，宣布全部所欠款项不论届期与否立刻到期，要求甲方立即归还本合同项下所欠乙方的全部债务。…..11.4约定复利按11.5条逾期罚息利率执行；11.5对逾期未还的贷款本金（包括对乙方全部或部分提前到期的贷款本金），自贷款本金逾期之日起按本条约定的逾期罚息利率计收逾期利息。逾期罚息利率为以下两项之和:（1）本合同第3条约定的贷款利率;（2）本合同第3条约定之贷款利率的50%。…..11.10因出现本合同违约事件致使乙方采取司法追索方式实现债权的，甲方应承担乙方实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”。2019年10月15日，被告李邦宝与原告厦门国际银行股份有限公司福州分行签订《不动产抵押合同》，约定被告李邦宝以坐落于李邦宝坐落于福建省福清市【土地证号：融玉屏国用（2009）第Ｃ7××8号；房产证号：融房权证Ｒ字第0××5号】及××号楼××车库【土地证号：融玉屏国用（2009）第Ｃ7××5号；房产证号：融房权证Ｒ字第××号】作为抵押物对前述借款合同项下债务本金176万元及利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金、以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押登记业已办妥。2019年10月15日，被告倪芸芳与原告厦门国际银行股份有限公司福州分行签订编号：0610201910124886BZ-1《保证合同》，约定被告倪芸芳为被告李邦宝提供连带保证担保。2019年10月15日，被告李述亮与原告厦门国际银行股份有限公司福州分行签订编号：0610201910124886BZ-2《保证合同》，约定被告李述亮为被告李邦宝提供连带保证担保。2019年11月1日，原告厦门国际银行股份有限公司福州分行向被告李邦宝发放贷款176万元。贷款发放后，被告李邦宝未能按期偿还本息。依据《人民币个人经营性贷款借款合同》的约定，被告李邦宝已构成违约，原告厦门国际银行股份有限公司福州分行有权提前收回已发放的贷款，宣布全部所欠款项不论届期与否立刻到期，要求被告李邦宝立即归还借款合同项下所欠的全部债务。原告厦门国际银行股份有限公司福州分行于2021年1月15日，向被告李邦宝、被告倪芸芳、李述亮发出编号为0610201910124886的《贷款提前到期通知函》，宣布借款合同项下全部贷款本息于2021年1月20日到期。但被告李邦宝未能清偿债务，被告倪芸芳、李述亮也未履行担保义务。至2021年3月8日，被告李邦宝尚欠原告厦门国际银行股份有限公司福州分行贷款本金1,722,630.71元及利息（含罚息、复利）34810.22元。另原告厦门国际银行股份有限公司福州分行为本案支付律师费人民币13700元整。被告李邦宝辩称，对贷款事实无异议，因疫情影响，目前经济困难，请求原告给予还款期限，2个月内还清。被告倪芸芳、李述亮未作答辩。原告厦门国际银行股份有限公司福州分行围绕诉讼请求依法提交如下证据：A1.人民币个人经营性借款合同，证明原告与被告李邦宝间的借款合同关系；A2.不动产抵押合同，证明被告李邦宝向原告提供不动产抵押担保；A3.不动产权证、A4.不动产登记证明，共同证明抵押房产抵押登记已办妥；A5.保证合同（倪芸芳），证明被告倪芸芳提供连带保证担保；A6.保证合同（李述亮），证明被告李述亮提供连带保证担保；A7.个人贷款受托支付汇款申请书、A8.借款借据、A9.账户流水明细、A10.欠款明细表，共同证明原告已向被告发放贷款176万元，被告李邦宝逾期还款，已构成违约；被告李邦宝尚欠贷款本息；A11.贷款提前到期通知函、A12.EMS快递单及查询单，共同证明原告厦门国际银行股份有限公司福州分行根据合同约定的送达地址向被告李邦宝、倪芸芳、李述亮发出函件，宣布全部贷款本息于2021年1月20日到期；A13.委托代理合同、A14.律师费发票、A15.转款凭证，共同证明原告支付了律师费。被告李邦宝对原告提供的证据无异议。被告倪芸芳、李述亮经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。经本院审查，原告提供的证据符合证据客观性、关联性、合法性的特征，确认原告提交的证据均可作为本案认定事实的根据，本院予以采信，本院依法确认证据的真实性并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认厦门国际银行股份有限公司福州分行所诉属实，予以认定。本院查明，被告从2020年11月1日开始违约，暂计至2021年4月24日，被告尚欠厦门国际银行福州分行贷款本金1708330.71元及利息、罚息、复利计50960.96元。本院认为，原告厦门国际银行股份有限公司福州分行与被告李邦宝、倪芸芳、李述亮签订的借款合同等文件系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。原告厦门国际银行股份有限公司福州分行依约支付了借款，履行了合同义务。李邦宝作为借款人未按约及时还款付息，其行为已构成违约，应承担违约之责。双方在合同中约定的利息、罚息及复利等计算方式不违反法律规定，本院予以确认。原告厦门国际银行股份有限公司福州分行要求李邦宝支付本金、利息、罚息及复利，于法有据，本院予以支持。原告要求被告支付其为实现债权支出的律师代理费，有合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。被告提供其名下坐落于福建省福清市【土地证号：融玉屏国用（2009）第Ｃ7××8号；房产证号：融房权证Ｒ字第0××5号】及××号楼××车库【土地证号：融玉屏国用（2009）第Ｃ7××5号；房产证号：融房权证Ｒ字第××号】为本案借款提供抵押担保，并办理抵押权登记，原告对上述房产主张优先受偿权，有法律依据，本院予以支持。被告倪芸芳、李述亮分别与原告签订保证合同，为被告李邦宝上述贷款提供连带责任保证，原告诉请上述被告承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告倪芸芳、李述亮未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李邦宝于本判决生效之日起十日内偿还原告厦门国际银行股份有限公司福州分行贷款本金1708330.71元及利息、罚息、复利合计50960.96元（利息、罚息和复利暂计至2021年4月24日止，此后至借款全部清偿之日止的利息、罚息、复利按照合同约定计付）；二、被告李邦宝于本判决生效之日起十日内向原告厦门国际银行股份有限公司福州分行支付律师代理费137000元；三、原告厦门国际银行股份有限公司福州分行有权对被告李邦宝名下坐落于福建省福清市【土地证号：融玉屏国用（2009）第Ｃ7××8号；房产证号：融房权证Ｒ字第0××5号】及××号楼××车库【土地证号：融玉屏国用（2009）第Ｃ7××5号；房产证号：融房权证Ｒ字第××号】房产折价或者拍卖、变卖所得之价款优先受偿；四、被告倪芸芳、李述亮对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费20740元，减半收取10370元，由被告李邦宝、倪芸芳、李述亮共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 员 韦信钱二〇二一年四月二十九日法官助理 陈佳敏书 记 员 黄圣洁附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。