广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初27031号原告：李治虎，男，1975年4月5日出生，汉族，户籍地址湖南省衡阳市石鼓区，现住广东省中山市。委托诉讼代理人：蒋田兵，广东瀛凯邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：高秋平，广东瀛凯邦律师事务所律师。被告：冯义军，男，1977年10月19日出生，汉族，住贵州省金沙县。原告李治虎与被告冯义军合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李治虎及其委托诉讼代理人蒋田兵到庭参加诉讼，被告冯义军经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李治虎向本院提出诉讼请求：1.判令冯义军立即向李治虎支付欠款152738.82元；2.判令冯义军立即向李治虎支付违约金15273.882元（按欠款总额的10%计算）；3.判令冯义军承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：因冯义军拖欠李治虎房租、水电费用及印刷加工费，经双方协商后，于2017年10月27日签订欠款合同，冯义军确定其拖欠李治虎2016年7月至2017年10月房租及水电费用98323.32元、2015年5月至2017年5月印刷加工费54415.5元，共计152738.82元，冯义军承诺自2018年6月1日起每月最少还5000元，直至2019年10月26日还清。如未在约定时间内还清欠款，冯义军需向李治虎支付欠款总金额百分之十的违约金。合同签订后，冯义军未依约还款，至今分文未付。李治虎多次催促，冯义军均置之不理，故李治虎提起本案诉讼，主张相应权利。冯义军未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李治虎将其承租的厂房分租一层给冯义军，月租约1万元，水电费由冯义军承担。双方还存在生意往来，李治虎为冯义军生产包装纸盒。租赁、合作期间，冯义军未按时支付房租、水电费、货款等。2017年10月27日，冯义军出具欠款合同，载明其拖欠李治虎2016年7月至2017年10月的房租及水电费等费用98323.32元、2015年5月至2017年5月的印刷加工费54415.5元，共计152738.82元，自2018年6月1日起，冯义军每月至少还5000元，直至2019年10月26日前还清；如冯义军未在双方约定的时间内还清欠款，需支付欠款总额百分之十的违约金。合同后附有货款、租金欠款明细，冯义军均在明细上签名确认。李治虎称，上述合同签订后，冯义军一直未依约还款，期间李治虎以电话方式催收，冯义军均称没钱。李治虎考虑到给予了冯义军还款期限，仅以电话方式催收，后还款期间将至，李治虎要求冯义军重新出具确认债权的借条，冯义军拒绝，李治虎才提起本案诉讼。本院认为，本案系合同纠纷。冯义军拖欠李治虎租金、水电费及货款共计152738.82元的事实，有当事人的陈述、欠款合同、租金、水电欠款明细及货款欠款明细为证，冯义军并未提交相反证据予以反驳，本院对该事实予以确认。冯义军未依约偿还欠款，已构成违约，因此，李治虎诉请冯义军支付欠款152738.82元，理据充分，本院予以支持。关于违约金的问题。合同约定冯义军未在约定的时间内还清欠款，需向李治虎支付欠款总额百分之十的违约金，即15273.882元，现因冯义军自2018年以来就一直拖欠本案款项，李治虎按照该约定主张违约金，符合双方约定，且未超出法律规定的限度，本院予以支持。冯义军经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，相应的诉讼风险由其自行承担。综上所述，李治虎的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：冯义军应于本判决生效之日起七日内向李治虎支付欠款152738.82元及违约金15273.882元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3660.25元（李治虎已预交），由冯义军负担。李治虎多预交的案件受理费3660.25元，由本院予以退还；冯义军应向本院补缴案件受理费3660.25元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  黄 肃人民陪审员  林玉嫦人民陪审员  邱兆平二〇二一年四月二十二日书 记 员  陈香玲袁丽珣广东省中山市第一人民法院民事判决书（2020）粤2071民初27031号原告：李治虎，男，1975年4月5日出生，汉族，户籍地址湖南省衡阳市石鼓区，现住广东省中山市。委托诉讼代理人：蒋田兵，广东瀛凯邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：高秋平，广东瀛凯邦律师事务所律师。被告：冯义军，男，1977年10月19日出生，汉族，住贵州省金沙县。原告李治虎与被告冯义军合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李治虎及其委托诉讼代理人蒋田兵到庭参加诉讼，被告冯义军经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李治虎向本院提出诉讼请求：1.判令冯义军立即向李治虎支付欠款152738.82元；2.判令冯义军立即向李治虎支付违约金15273.882元（按欠款总额的10%计算）；3.判令冯义军承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：因冯义军拖欠李治虎房租、水电费用及印刷加工费，经双方协商后，于2017年10月27日签订欠款合同，冯义军确定其拖欠李治虎2016年7月至2017年10月房租及水电费用98323.32元、2015年5月至2017年5月印刷加工费54415.5元，共计152738.82元，冯义军承诺自2018年6月1日起每月最少还5000元，直至2019年10月26日还清。如未在约定时间内还清欠款，冯义军需向李治虎支付欠款总金额百分之十的违约金。合同签订后，冯义军未依约还款，至今分文未付。李治虎多次催促，冯义军均置之不理，故李治虎提起本案诉讼，主张相应权利。冯义军未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李治虎将其承租的厂房分租一层给冯义军，月租约1万元，水电费由冯义军承担。双方还存在生意往来，李治虎为冯义军生产包装纸盒。租赁、合作期间，冯义军未按时支付房租、水电费、货款等。2017年10月27日，冯义军出具欠款合同，载明其拖欠李治虎2016年7月至2017年10月的房租及水电费等费用98323.32元、2015年5月至2017年5月的印刷加工费54415.5元，共计152738.82元，自2018年6月1日起，冯义军每月至少还5000元，直至2019年10月26日前还清；如冯义军未在双方约定的时间内还清欠款，需支付欠款总额百分之十的违约金。合同后附有货款、租金欠款明细，冯义军均在明细上签名确认。李治虎称，上述合同签订后，冯义军一直未依约还款，期间李治虎以电话方式催收，冯义军均称没钱。李治虎考虑到给予了冯义军还款期限，仅以电话方式催收，后还款期间将至，李治虎要求冯义军重新出具确认债权的借条，冯义军拒绝，李治虎才提起本案诉讼。本院认为，本案系合同纠纷。冯义军拖欠李治虎租金、水电费及货款共计152738.82元的事实，有当事人的陈述、欠款合同、租金、水电欠款明细及货款欠款明细为证，冯义军并未提交相反证据予以反驳，本院对该事实予以确认。冯义军未依约偿还欠款，已构成违约，因此，李治虎诉请冯义军支付欠款152738.82元，理据充分，本院予以支持。关于违约金的问题。合同约定冯义军未在约定的时间内还清欠款，需向李治虎支付欠款总额百分之十的违约金，即15273.882元，现因冯义军自2018年以来就一直拖欠本案款项，李治虎按照该约定主张违约金，符合双方约定，且未超出法律规定的限度，本院予以支持。冯义军经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，相应的诉讼风险由其自行承担。综上所述，李治虎的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：冯义军应于本判决生效之日起七日内向李治虎支付欠款152738.82元及违约金15273.882元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3660.25元（李治虎已预交），由冯义军负担。李治虎多预交的案件受理费3660.25元，由本院予以退还；冯义军应向本院补缴案件受理费3660.25元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长黄肃人民陪审员林玉嫦人民陪审员邱兆平二〇二一年四月二十二日书记员陈香玲袁丽珣