济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0104民初1074号原告：董波，男，1977年9月20日出生，汉族，住济南市。原告：孔霞，女，1981年11月19日出生，汉族，住济南市。被告：周小明，男，1965年7月20日出生，汉族，住湖北省孝感市云梦县。被告：胡玲，女，1967年9月16日出生，汉族，住湖北省孝感市云梦县。原告董波、孔霞与被告周小明、胡玲民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2021年3月31日公开开庭进行了审理。原告董波、孔霞到庭参加诉讼，被告周小明、胡玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。董波、孔霞向本院提出诉讼请求：1.请求贵院依法判令被告周小明、被告胡玲偿还原告董波借款人民币480000.00元整及利息人民币100800元整(利息从2017年5月1日起按月利息0.5%暂计至起诉时止)；2.本案律师费、诉讼费、保险保全费、鉴定费等所有费用由被告负担。事实和理由：两原告(两原告系夫妻关系)因购买两被告(两被告系夫妻关系)房屋相识。2015年6月28日原告与被告签订房屋买卖合同，因被告未按合同约定办理该房屋抵押权注销登记，导致该房屋无法过户至原告名下，原告于2016年7月诉至贵院，贵院出具民事调解书(详见附件2016鲁0104民初2835号)。因该房产被告抵押登记给中国农业银行股份有限公司济南槐荫支行，尚有约52万余元贷款未还清，被告无力偿还且也被农行济南槐荫支行诉至贵院。为使房屋顺利过户至原告名下，经原告、被告协商同意，2017年4月28日由原告代替被告偿还农行济南槐荫支行52万余元贷款，扣除原告未付被告购房款8万元，加2016年7月的案件受理费7千余元及农行济南槐荫支行律师费3万余元，被告承诺2017年12月31日前偿还并出具48万元借条一份。时至今日，虽经原告多次催要，但被告分文未还。原告为保障自己的合法权益，特依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定向贵院起诉，希望贵院判如所请。周小明未作答辩。胡玲未作答辩。董波、孔霞围绕其诉讼请求依法提交了证据，包括（2016）鲁0104民初2835号《民事调解书》、《借款合同》、中国农业银行业务凭证、诉讼费发票、中国农业银行银行卡交易明细清单等证据，因周小明、胡玲未予到庭质证亦未提供书面质证意见，视为其放弃答辩质证的权利，对于董波、孔霞主张的事实及证据本院予以确认并在卷佐证。根据董波、孔霞的陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下：2016年6月14日，董波以周小明、胡玲为被告向本院提起房屋买卖合同纠纷之诉[案号为（2016）鲁0104民初2835号]，经本院调解，双方于2016年7月25日达成调解协议，本院出具的（2016）鲁0104民初2835号《民事调解书》载明：“…本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、被告周小明于2016年12月15日前办理涉案房产的抵押权注销登记手续，被告周明于抵押权注销登记手续完毕后三日内协助原告董波将涉案房产转移登记至原告房波名下，原告董波在转移登记当日支付被告周小明购房尾款8万元。二、如果被告周小明不能履行上述协议义务，则被告周小明、胡玲应当返还原告董波购房本金77万元，支付违约金28万元。三、原告董波自愿放弃其他诉讼请求。四、本案案件受理费14400元，减半收取7200元，由被告周小明、胡玲负担。…”2017年4月28日，董波（乙方、出借人）与周小明、胡玲（甲方、借款人）签订《借款合同》一份，载明：“合同签订地：济南甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下约定：一、董波向周小明、胡玲出借人民币480000元，月利息0.5%，用于清偿周小明所欠中国农业银行股份有限公司济南槐荫支行银行房屋贷款。二、上述银行贷款清偿完毕后，周小明应按照济南市槐荫区人民法院作出的（2016）鲁0104民初2835号民事调解书第一条规定办理坐落于济南市号（房产证号：济房权证槐字第某号）房产的抵押权注销登记手续，抵押权注销登记手续办理完毕后三日内协助董波将上述房产转移登记至董波名下。三、还款期限：2017年12月31日前。四、违约责任：如甲方不能及时归还借款本息，乙方有权解除本合同，并且甲方应向乙方承担借款本金20%的违约金。同时甲方需向乙方支付乙方因催收借款所支付的律师费、诉讼费、保险保全费、鉴定费等所有费用。五、争议解决方式：双方协商解决，解决不成，任何一方有权向乙方（出借人）住所地法院即济南市。六、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。”董波、孔霞在庭审中提供中国农业银行贷款的业务凭证证明其代周小明偿还了涉案房屋的银行贷款解押款共计521711.65元，董波、孔霞还提供金额为7050元的诉讼费发票和中国农业银行银行卡交易明细清单证明其代周小明向中国农业银行支付了银行起诉周小明支付房屋贷款案件的诉讼费和律师费共计38100元。董波在庭审中陈述称，上述款项再扣除董波应支付的房屋尾款80000元和周小明、胡玲应在（2016）鲁0104民初2835号案件中应负担的诉讼费7200元，折合后大约是48万多元，取了个整数，就写了这个480000元的借款合同。本院认为，董波、孔霞提供的《借款合同》、中国农业银行出具的业务凭证等证据，可以证明周小明、胡玲欠董波、孔霞款项480000元，双方在《借款合同》中约定，周小明、胡玲于2017年12月31日前归还欠款，而周小明、胡玲并未按照合同的约定偿还涉案款项，现董波、孔霞要求周小明、胡玲偿还所欠款项480000元，合法有据，本院予以支持。关于利息问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》【法释〔2015〕18号】第二十五条规定：“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间的借贷外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。”第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》【法释〔2020〕17号】第二十五条规定“出借人请求借款人按照合同的约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。…”第二十八条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”第三十一条规定“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款还款之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。…”本案中，双方约定的借款利息为月利息0.5%，并未违反法律法规的强制性规定，董波、孔霞主张按照月息0.5%作为计算周小明、胡玲资金占用期间利息的计算标准，合法有据，本院予以支持。董波、孔霞主张周小明和胡玲以480000元为基数按照月息0.5%向其支付自2017年5月1日起至2020年10月31日止期间的利息100800元，合法有据，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周小明、胡玲于本判决生效之日起十日内偿还原告董波、孔霞借款480000元；二、被告周小明、胡玲于本判决生效之日起十日内向原告董波、孔霞支付资金占用期间的利息100800元；三、驳回原告董波、孔霞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9708元，减半收取4854元，由被告周小明、胡玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  刘扬军二〇二一年四月一日书记员  王薇洁