文书内容湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0103民初2259号原告：宋胚蓉，女，1993年6月12日出生，汉族，户籍地湖南省桃源县青林回族维吾尔族乡金堰村****，现住长沙市芙蓉区马坡岭街道恒大江湾****。委托诉讼代理人：宋建国，系原告宋胚蓉的叔叔。被告：魏艳平，女，1980年4月3日出生，汉族，户籍地湖南户籍地湖南省长沙县黄花镇崩坎村歧羊组**，南省长沙县星沙镇蟠龙路南湖南金鹰机电大市场****405/div>被告：周立双，男，1966年10月20日出生，汉族，户籍地长沙市开户籍地长沙市开福区国营综合农场洪西分场一队**，省长沙县星沙镇蟠龙路南湖南金鹰机电大市场****405div>原告宋胚蓉诉被告魏艳平、周立双民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月5日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人宋建国与被告魏艳平、周立双到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋胚蓉向本院提出的诉讼请求为：1、求判令被告魏艳平、周立双偿还原告借款本金950000元及利息（从2019年5月24日起按月息1.28%计算至实际清偿之日止，利息暂计算至2020年12月1日为231040元）；2、判令被告魏艳平、周立双承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、财产保全费、评估费、公告费及保单购买费等）；3、对被告魏艳平、周立双位于湖南省长沙县星沙镇京珠高速西、潇湘路北、蟠龙路南湖南金鹰机电大市场二区01栋405、01栋111、01栋205房屋的拍卖、变卖所得价款，原告宋胚蓉享有本金与利息及逾期利息的优先受偿权。在审理过程中，原告宋胚蓉将第一项诉讼请求变更为：1、判令被告魏艳平、周立双偿还原告借款本金950000元及利息（从2019年7月10日起按月息2%计算至实际清偿之日止），合计1330000元。其事实与理由如下：被告魏艳平、周立双以家庭生活开支为由，于2019年5月24日向原告宋胚蓉借款950000元。同日，原告与两被告在天心区签订了借款合同（合同编号：20190524），合同约定：原告向被告指定账户建设银行发放借款950000元，借款期限3个月（从2019年5月24日起至2019年8月23日止），月息2%，约定利息从借款实际发放日起计算。为保证合同正常履行，被告魏艳平自愿将其个人名下位于湖南省长沙县星沙镇京珠高速西、潇湘路北、蟠龙路南湖南金鹰机电大市场二区01栋405、01栋111、01栋205的房屋进行担保，并办理了抵押权登记（抵押登记号：20190029744）。合同到期后，原告一直联系并催促两被告，但两被告一直推脱没有钱，并从2019年7月10日起未向原告继续支付利息，至此，两被告至今未还本息。原告为维护合法权益，诉至法院，请求判如所请。被告魏艳平辩称：被告和原告借钱的这个事实是发生在被告住所，签订地是金鹰机电大市场****405，并不是合同里写的天心区；关于利息，两被告已经支付了4万多元的利息，但是原告在起诉状里并没有提到。被告周立双辩称：借条上面虽然写的是950000元，但是原告借给两被告的实际只有915000元，还有35000元的平台费。经审理查明：两被告系夫妻关系。2019年5月24日，两被告因生活开支需要向原告借款，双方签订了一份《借款合同》，合同约定：两被告向原告借款950000元，借款用途用于生活开支与资金周转；借款期限为3个月，从2019年5月24日起至2019年8月23日止，借款方应于2019年8月23日前还清全部借款；借款利率为2%，每月利息19000元，借款到期两被告未按时还本付息，两被告应承担违约所产生的一切官司费用（律师费、诉讼费、保全费、评估费、执行费等），进入诉讼期间，两被告将继续按照本金月利率3%支付逾期利息，直至全部清偿止；被告魏艳平以其名下的坐落于长沙县星沙镇京珠高速西、潇湘路北、蟠龙路南湖南金鹰机电大市场二区01栋205、01栋405、01栋111房屋作为抵押担保，不动产权证书号分别为20170008172（包括01栋205、01栋405房）、20170008175；如本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，协商不成的，双方约定向合同签订地人民法院提起诉讼解决；按时付息，无条件展期，借款金额950000元转入中国建设银行魏艳平账户。合同尾部写明本合同一式两份，双方各执一份，签订于天心区，尾部有双方签名及手印。同日，两被告出具了借条和收条，载明两被告向原告借款950000元以及两被告收到原告借款950000元。同日，原告通过银行转账方式向被告魏艳平转款400000元；2019年5月25日，原告通过银行转账方式分11次向被告魏艳平转款合计550000元。以上合计950000元。2019年5月24日，双方就长沙县星沙镇京珠高速西、潇湘路北、蟠龙路南湖南金鹰机电大市场二区01栋205、01栋405、01栋111房屋办理了抵押权登记手续。两被告于2019年7月24日、2019年7月26日、2019年10月19日、2020年1月24日、2021年2月25日分别向原告支付了利息2000元、17500元、5000元、3000元、10000元，利息合计37500元，两被告亦认可仅支付了两个月的利息，即利息支付到2019年7月（含7月）。2020年12月1日，原告就本案向本院提起诉讼，本院作出（2020）湘0103民初11069号民事裁定，裁定将本案移送长沙市开福区人民法院处理。长沙市开福区人民法院认为其对该案无管辖权，遂报请长沙市中级人民法院指定管辖。2021年1月15日，长沙市中级人民法院作出（2021）湘01民辖2号民事裁定，裁定结果为：撤销湖南省长沙市天心区人民法院（2020）湘0103民初11069号民事裁定；本案由湖南省长沙市天心区人民法院审理。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，借款人应当按照约定向出借人清偿其债务。本案中，原告与两被告签订的《借款合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照约定享有各自的权利并履行各自的义务。合同签订后，原告通过银行转账的方式向两被告转款合计950000元，原告已经完成了出借义务，两被告亦向原告出具了《借条》及《收条》，对借款事实予以确认，还款期限届满后，两被告并未按时偿还借款本金，已构成根本违约，两被告应当向原告偿还借款本金950000元，对原告的该诉讼请求本院予以支持；关于利息的问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2020]17号）第三十一条第二款之规定，“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算”；根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十九条第一款之规定，“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”。现原告请求两被告自2019年7月10日起按照月息2%的标准支付利息，对该计算标准本院予以准许，但应自2019年8月1日起计算至2020年8月19日止，自2020年8月20日起至实际清偿之日止的利息应当按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，因此，两被告应当向原告支付自2019年8月1日起至2020年8月19日止的利息（以借款本金950000元为基数，按照月息2%的标准计算），并支付自2020年8月20日起至上述借款本金清偿之日止的利息（以借款本金950000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。关于优先受偿权的问题，被告魏艳平自愿以其名下的位于长沙县星沙镇京珠高速西、潇湘路北、蟠龙路南湖南金鹰机电大市场二区01栋205、01栋405、01栋111房屋作为抵押担保，不动产权证书号分别为20170008172（包括01栋205、01栋405房）、20170008175，并办理了抵押权登记手续，因此，原告对上述房屋享有抵押权，有权对该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。两被告辩称其实际收到原告的借款只有915000元，原告收取了砍头息35000元，但两被告并未提交相应证据予以佐证，因此，两被告的辩称意见缺乏事实依据，理由不能成立，本院不予采纳；关于本案管辖权的问题，根据长沙市中级人民法院作出的（2021）湘01民辖2号民事裁定，本院对本案具有管辖权。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十七条第一款、第三百八十九条、第三百九十四条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十四条、第六百八十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2020]17号）第二十五条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告魏艳平、周立双共同于本判决生效之日起10日内向原告宋胚蓉偿还借款本金950000元；二、被告魏艳平、周立双共同于本判决生效之日起10日内向原告宋胚蓉支付自2019年8月1日起至2020年8月19日止的利息（以借款本金950000元为基数，按照月息2%的标准计算），并支付自2020年8月20日起至上述借款本金清偿之日止的利息（以借款本金950000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、原告宋胚蓉有权对被告魏艳平名下的位于长沙县星沙镇京珠高速西，潇湘路北蟠龙路南湘南金鹰机电大市场二区01栋205、01栋405、01栋111，不动产权证书号分别为20170008172（包括01栋205、01栋405房）、20170008175房屋作为抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；四、驳回原告宋胚蓉其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16770元，减半收取8385元，由被告魏艳平、周立双共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提起上诉，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  方文二〇二一年四月二十六日法官助理杨涵代理书记员袁思思附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释【2015】18号）第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2020]17号）第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日其每月发布的一年期贷款市场报价利率。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。