广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0307民初32419号原告：张丽明，女，汉族，1978年2月17日出生，身份证住址：河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：周方，广东广和（龙岗）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈明家，广东广和（龙岗）律师事务所律师。被告：深圳市铭瑞鑫工程机电设备有限公司，住所地：广东省深圳市南山区南头街道马家龙社区虹步路**马家龙**601，统一社会信用代码：91440300MA5FG9B28D。法定代表人：黄文通。被告：罗文清，男，汉族，1991年8月3日出生，身份证住址：广东省龙川县。上述当事人建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周方、被告罗文清到庭参加了诉讼。被告深圳市铭瑞鑫工程机电设备有限公司（以下简称铭瑞鑫公司）经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告张丽明与被告铭瑞鑫公司之间的《大金家用中央空调销售安装合同》；2、被告铭瑞鑫公司支付原告张丽明合同总价10%的违约金14530元；3、被告铭瑞鑫公司赔偿原告张丽明因其违约造成的损失81850元；4、被告罗文清对被告铭瑞鑫公司的债务承担连带清偿责任；5、被告铭瑞鑫公司、罗文清共同承担本案诉讼费。事实与理由：原告与被告铭瑞鑫公司于2019年7月1日签订《大金家用中央空调销售安装合同》，约定原告向被告购买大金品牌空调及安装服务。合同4.1、4.2条约定，施工期限为支付首期款起算7个工作日，被告在收到首期款后在约定时间内将空调设备运至施工现场。原告于同年6月28日支付首期款72330元。此后，原、被告经协商一致将合同标的物变更为三菱品牌空调及安装服务。被告在微信中承诺将于2019年11月1日交付所有空调设备，并于2019年11月23日发送对账单，原告已足额支付款项，但被告却迟迟未交付主机一台及所有主机、室内机的配件，空调相关的各类安装服务也至今未完成。原告于2020年1月7日就此纠纷委托律师向被告寄送律师函，要求被告履行合同义务。被告承诺于年后交付并安装，但并未于年后履行承诺，甚至失去了联系。原告为了房屋装修项目尽快完工，被逼无奈，另行以79350元向深圳市中诚泰电器有限公司（以下简称中诚泰公司）购买主机、配件及安装服务。中诚泰公司在安装过程中，发现由于被告此前提供的安装服务处不符合规范，工程费用比预期的79530元有所增加，截至起诉之日为81850元，后续有可能继续增加。被告未按约定履行合同义务，构成违约，应按合同约定支付原告合同价款10%的违约金，同时赔偿原告的损失81850元。由于目前工程仍未完工，损失金额后期仍有可能继续增加。另，因被告罗文清在原告与被告铭瑞鑫公司的合同履行过程中一直代表被告铭瑞鑫公司与原告进行有关合同事项的沟通、履行，应对被告铭瑞鑫公司的违约行为及因此给原告造成的损失，与被告铭瑞鑫公司承担连带责任。为维护原告合法权益，原告遂提起诉讼，请求法院支持原告的诉请。被告铭瑞鑫公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩状及证据。被告罗文清辩称，1、被告铭瑞鑫公司没有与原告签订过关于三菱空调的合同，只签订过大金空调的销售合同。购买过程中是原告将大金的品牌更换为三菱的品牌，之后原告和被告铭瑞鑫公司没有任何关系，因为被告铭瑞鑫公司只是代理大金空调，并没有代理三菱空调。关于三菱电机空调的纠纷是原告和被告个人存在的纠纷，跟被告铭瑞鑫公司没有关系。2、目前只有一台三菱电机的主机没有到位，其他的都已经安装到位，主机没有到位的原因是原告家里放空调主机的平台还没有砌好，这个事情就一直拖到2019年年底，后双方协商在2020年初继续安装，但是因为疫情的原因，被告又在老家，所以就一直没有继续安装，原告也多次催促被告，后原告将被告诉至法院，2020年5、6月份左右被告到惠州后联系原告，原告不理睬。因此之前的一些原因，双方关系不是很好，后来我们就很少交流。3、原告没有将尾款结清给被告，尾款还差八、九千元没有付清。原告是直接将款项支付给被告个人。经审理查明，原告经人介绍与被告罗文清认识。2019年7月1日在原告住处原告（甲方、购买方）与被告铭瑞鑫公司（乙方、销售方）签订一份《大金家用中央空调销售安装合同》，约定：甲方向乙方购买并委托乙方安装大金品牌空调，工程地址在龙岗区，合同未含税总价136440元，其中设备款112440元，安装款24000元，签署本合同时，甲方应支付合同总价的50％即68220元作为首期款，乙方收到首期款后购置空调设备并配合甲方工地施工，合同设备到达甲方工地的当天甲方对设备型号、数量及外观验收后（若甲方未在当天验收或未提出异议的，则视为乙方交付的合同设备的型号、数量及外观符合合同约定，甲方无任何异议），甲方应在当天及时支付合同总价的50％即68220元给予乙方，在甲方完全足额支付货款前，乙方有权保留设备的所有权，施工期限为乙方收到首期款起7个工作日，附属工程（出、回风口安装等）不计入总工期内，但需配合装修跟踪施工，工程范围包括空调系统室内机和室外机运输、装卸和安装；冷媒管、冷凝水管、风口、风管的制作安装及保温；室内机、室外机电源线的连接，控制线和控制器安装；空调系统的调试运行。合同签署并生效后，若甲乙双方单方毁约，毁约者按合同价款10％作为违约金赔付对方，并承担由此给对方造成的一切经济损失及法律责任。合同另特别注明：请勿微信、支付宝或转账等方式付款给销售代表，付款务必使用乙方POS机或转账至合同上乙方的账户。被告罗文清作为乙方签约人在合同乙方落款处签名。庭审时被告罗文清陈述当时其作为铭瑞鑫公司的销售员在合同上签名，但其不是铭瑞鑫公司员工，其与铭瑞鑫公司系合作关系（其从铭瑞鑫公司拿货）。签订合同后，原告与被告罗文清于2019年10月初通过微信协商将空调品牌更换为了三菱品牌。双方确定三菱空调的设备及安装总价为155180元，并附有详细价格列表。庭审时双方确认更换的原因是：原告此前不了解三相电事宜，在签订大金空调合同后，原告去供电局成功申请了三相电，并告知了被告罗文清，被告罗文清错误理解成原告想更换为三菱品牌空调并发送了三菱品牌的报价，原告在签订大金空调合同前，就对三菱品牌十分信任，报价也符合原告预期，因此原告就将错就错将品牌改成了三菱品牌。原告陈述：原告在交易初期并没有核查被告铭瑞鑫公司的相关主体信息，但是原告认为合同上已经加盖了铭瑞鑫公司的公章，而且被告罗文清作为铭瑞鑫公司的销售代表也签了字，因此原告就默认被告罗文清是被告铭瑞鑫公司的销售代表及该项目的负责人。原告在更换品牌后，没有与被告铭瑞鑫公司重新签订合同，因为原告一直认为交易对象是被告铭瑞鑫公司，而被告罗文清是被告铭瑞鑫公司的销售代表，也负责整个项目，被告罗文清作出的意思表示可以代表被告铭瑞鑫公司，而更改品牌事宜只是双方协商一致的合同变更，并不影响合同主条款。被告罗文清陈述：被告铭瑞鑫公司只销售大金品牌空调，是大金品牌空调的特约经销商，因被告铭瑞鑫公司与三菱品牌空调不相关，故原告更换空调品牌后，被告罗文清就没有告知铭瑞鑫公司。2019年6月28日原告以使用POS机的方式向被告铭瑞鑫公司支付首期款72300元（庭审时被告罗文清确认被告铭瑞鑫公司收到该款后，将该款转付给罗文清，罗文清将该款作为原告购买三菱空调的首期款）。2019年7月16日原告向被告罗文清转款31830元。2019年10月24日原告向被告罗文清转款10000元。2019年11月1日原告向被告罗文清转款50000元。2019年11月2日原告向被告罗文清转款40000元。2019年11月6日原告向被告罗文清转款20000元。2019年11月16日原告向被告转款40000元。2019年11月25日原告向被告罗文清转款15000元。以上款项共计279130元。庭审时双方确认上述款项另包含原告的名流印象住所的三菱空调及安装项目的费用。原告确认本案诉讼仅涉及绿景公馆的空调购买及安装项目。双方的微信聊天记录显示被告罗文清于2019年10月23日左右开始安排人员到原告住处进行打孔安装。安装部分设备后，被告罗文清便未再安排人员继续安装。2020年1月7日原告委托律师向被告铭瑞鑫公司、罗文清发出律师函，要求被告继续完成三菱品牌空调及相关配件的交付及安装。但被告仍未继续完成安装。2020年4月，原告另行以79350元的价格向中诚泰公司购买三菱空调主机、相关配件及安装服务。原告陈述2020年9月底中诚泰公司安装调试完毕。关于三菱空调安装事宜。原告陈述：被告于2019年11月25日离场，离场原因是主机一直未到货，无法进行后续的安装调试。被告离场时原告住所的地台确实尚未搭建完成，但该地台在几天后就搭建完成了，此后原告通过微信催促罗文清交付主机并完成安装，被告罗文清一直未予回复，无奈原告才委托律师向被告发送律师函，催促履行合同，被告罗文清收到律师函后向原告承诺年后交付主机并完成安装，但原告年后联系罗文清时，罗文清未回应原告，过了两、三个月，直至2020年4月份原告急于入住房屋，便寻找了第三方公司完成剩余工程。被告罗文清陈述：第一，因原告住所的地台没有做好，无法放置主机，原告也要求等地台做好后再运送空调主机；第二，2020年年初原告通知被告送货，被告考虑到年关，安装师傅难以寻找，就与原告协商过了农历年之后再运送主机找师傅安装，原告同意，后来因为疫情耽误了很长时间，期间原告发信息催促被告过去安装，被告考虑到疫情的原因，所以没有回复原告，2020年4月3日原告将被告从微信装修群中踢出，此后关于该房空调安装事宜被告就不清楚了，后来原告也没有再通知被告过去安装。庭审时原告陈述：在其另委托中诚泰公司安装前，被告未完成的工作是：未交付中央空调主机一台，价值46120元；未交付线控器，价值9880元；未完成空调主机的安装、出风口百叶的安装以及最终调试，中央空调项目所有的安装费为27300元。被告罗文清陈述：被告收取的款项是绿景大公馆和名流印象两个住所空调的款项，应当将这两个项目一起计算。绿景公馆住所，未交付空调主机一台、未安装出风口百叶窗，整个空调项目没有进行调试，所有的线控器已经交付放在施工现场。空调主机的价格是46120元，出风口百叶窗没有安装，价值大概5000元，调试无需费用。名流印象住所的已经全部安装完毕，只剩下百叶窗没有安装，整个项目也没有调试。原告认可被告陈述的出风口百叶窗的价值，但认为这只是设备本身的价值，未包含安装费。另查，根据2019年10月被告罗文清给原告的三菱空调报价单，18匹变频冷暖主机1台价格46120元，另有若干内藏式室内机，设备总价123070元，设备优惠价118000元；线控器13个共9880元，安装费27300元。安装加设备总价155180元。本院认为，原告与被告铭瑞鑫公司签订的《大金家用中央空调销售安装合同》合法有效，双方应按约履行。但签订合同后，原告与被告罗文清协商更换了空调品牌，将大金品牌更换为三菱品牌，并相应变更了价款。此后，原告向被告罗文清支付相应价款，并与罗文清协商三菱空调的购买及安装事宜，被告罗文清安排人员进行了部分安装，但因故未能完成全部安装，双方因此产生争议。上述履行过程证明，原告虽与被告铭瑞鑫公司签订了《大金家用中央空调销售安装合同》，但该合同实际未履行。鉴于原告住所已安装三菱空调，案涉《大金家用中央空调销售安装合同》已无履行之必要，故原告请求解除该合同，本院予以支持。根据原告的陈述，原告与被告罗文清认识后，在原告住所签订了案涉《大金家用中央空调销售安装合同》。原告主张被告铭瑞鑫公司未按约履行，应承担违约责任及赔偿责任，被告罗文清作为销售代表及项目负责人，应承担连带责任。本院认为，第一，从签订合同的过程看，案涉合同并非签订于铭瑞鑫公司，原告亦未考察过铭瑞鑫公司。原告是与被告罗文清认识后，在原告住所签订的案涉合同。原告确认在交易初期原告并未核查被告铭瑞鑫公司的相关信息，原告只是看到合同中有铭瑞鑫公司盖章及罗文清签名，就默认罗文清是铭瑞鑫公司的销售代表及项目负责人。第二，从合同实际履行情况看。首先，铭瑞鑫公司和罗文清虽在合同上盖章、签名，但无证据证明罗文清系铭瑞鑫公司员工。而且，即使签订合同时罗文清是铭瑞鑫公司的销售代表，也仅是代表铭瑞鑫公司签订关于大金空调的销售安装合同，无证据证明罗文清有权代表铭瑞鑫公司更换空调品牌，特别是在铭瑞鑫公司作为大金空调特约经销商的情况下。原告与罗文清在此后未经被告铭瑞鑫公司的授权或同意，擅自协商更换空调品牌，变更合同的主要条款，由此产生的法律后果不应由铭瑞鑫公司承担。其次，铭瑞鑫公司虽收取了原告支付的首期款，但罗文清确认该款项已经转付给罗文清作为原告购买三菱空调的部分款项。而且，此后的款项是由原告直接向被告罗文清支付。在合同已特别注明请勿微信、支付宝或转账付款给销售代表、付款务必使用铭瑞鑫公司POS机或转账至铭瑞鑫公司账户的情况下，原告仍多次转款给罗文清，证明原告认可的合同履行主体是罗文清。最后，三菱空调的相关报价是罗文清向原告提供的，关于三菱空调的安装事宜，亦是由罗文清与原告联系沟通，并由罗文清安排人员安装。无证据证明铭瑞鑫公司向原告提供了三菱空调或配件，亦无证据证明铭瑞鑫公司安排了人员到原告处进行了安装。综上，原告虽与被告铭瑞鑫公司签订了案涉合同，但该合同未实际履行，原告实际上是与被告罗文清发生三菱空调购买及安装合同关系，原告要求被告铭瑞鑫公司承担本案责任，理由不充分，本院不予支持。原告与被告罗文清的微信聊天记录显示，被告罗文清于2019年10月23日左右开始安排人员进行打孔安装，至2019年11月25日离场时，仍未安装完毕，甚至连三菱空调主机都尚未运至原告处。此后，虽经原告多次催促，被告罗文清仍未继续完成。即使考虑疫情影响，被告罗文清亦应合理安排时间，及时完成后续工作。但罗文清此后既不明确答复原告，又不合理安排人员继续安装，明显有违诚实信用原则。被告罗文清以实际不作为的方式拒绝履行合同义务，已构成违约，应赔偿由此导致原告的损失。因原告与被告罗文清未签订关于三菱空调购买及安装的书面合同，亦无证据证明在实际履行过程中双方达成了关于违约责任承担的约定，故原告要求被告罗文清按照合同价款10％承担违约金，缺乏依据，本院不予支持。关于原告的损失情况。原告主张按照中诚泰公司后续履行费用计算。本院认为，中诚泰公司报价单中的空调主机型号并不一致，且存在其他项目费用，故对原告的上述主张，本院不予采信。对于原告的损失情况，本院认为按照被告未完成项目价值情况来确定，较为合理。被告罗文清确认未安装出风口百叶窗，价值约5000元，未提供空调主机。考虑到被告的报价单中没有安装出风口百叶窗的单价，而原告提供的中诚泰公司的报价单关于此项的价格为4550元，本院认为被告陈述的5000元价格较为合理，应予采信。对于空调主机的价格，报价单明确约定是46120元。考虑到设备价款已进行了优惠，本院酌定按照优惠比例进行折算即空调主机价格应为44220元（118000÷123070×46120）。对于线控器，报价单明确注明为9880元。被告罗文清无证据证明其已向原告提供，应承担举证不能的责任，且原告提供的中诚泰公司报价单中亦存在该项费用，故本院确认被告罗文清还应向原告赔偿该项费用。综上，被告罗文清应赔偿原告损失59100元（5000+44220+9880）。因本案只涉及原告在绿景公馆的空调购买、安装纠纷，不涉及原告在名流印象的空调购买、安装纠纷，被告主张应一并处理上述两个项目事宜，本院不予支持。当事人如果认为在名流印象的空调购买、安装过程中存在争议，可另循法律途径解决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告张丽明与被告深圳市铭瑞鑫工程机电设备有限公司于2019年7月1日签订的《大金家用中央空调销售安装合同》；二、被告罗文清于本判决生效后十日内赔偿原告张丽明损失59100元；三、驳回原告张丽明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，付款义务人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2208元（原告已预交），由原告负担773元，被告罗文清负担1435元。公告费520元（原告已预交），由原告负担260元，被告罗文清负担260元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  刘国欢人民陪审员  黄慧婷人民陪审员  范妙娴二〇二一年四月二十九日书 记 员  张 慧