湖南省平江县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0626民初769号原告：平江县浏家滩钢架管租赁部，住所地为湖南省岳阳市平江县城关镇北源村水沙组，注册号为×××76。经营者：张之光。委托代理人：单军民，平江县弘正法律服务所法律工作者。委托代理人：张胡荣，平江县弘正法律服务所法律工作者。被告：成都尚威劳务有限公司，住所地为成都市武侯区晋吉南路59、117号1栋1单元4层442号，统一社会信用代码为91510100069770281H。法定代表人：江荣。委托代理人：李团芳，湖南湘才律师事务所律师。被告：江应生，男，1976年9月4日出生，汉族，住四川省安岳县。原告平江县浏家滩钢架管租赁部（以下简称浏家滩租赁部）诉被告江应生、成都尚威劳务有限公司（以下简称尚威公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月29日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告平江县浏家滩钢架管租赁部的经营者张之光及其委托代理人单军民，被告江应生、成都尚威劳务有限公司的法定代表人江荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决两被告按合同约定支付原告租赁费20244元，并按所欠金额标的的30%支付违约金；2.请求依法判决被告支付原告为主张债权而产生的代理费3100元；3.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2017年11月12日，两被告因承建平江县余坪乡项目所需在原告处租赁了钢架管、扣件、早拆头等建筑器材，双方就租赁数量、价格签订了建筑器材租赁合同，合同对各自的权利义务进行约定。工程完工后在2018年6月9日，双方进行结算，被告共计应支付原告租赁费40244元，被告于2018年年底和2019年年底共计支付20000元，后再未支付所欠费用，现原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。在本案审理过程中，原告陈述诉状中关于被告支付的两万元租赁费的事实，系案外人宋红玉于2020年通过银行转账向原告支付，并非二被告于2018年年底和2019年年底支付，且释明利息自2018年6月30日起按欠条约定计算违约金至偿还完毕之日止。被告成都尚威劳务有限公司和江应生辩称：1.案涉租金已经支付给原告，在被起诉后答辩人查阅相关证据才知晓答辩人实际给付金额超出应付金额，多支付的金额需要原告退回；2.要求原告承担差旅费和误工费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二被告对原告提交的身份证复印件、身份信息、企业登记信息、建筑器材租赁合同、欠条、委托代理合同、收费协议和银行流水（收款凭证）无异议，原告对二被告提交的押金条两张、银行转账记录和2019年2月3日微信转账记录真实性无异议，本院认为，原、被告提交的上述证据真实、合法且与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。对被告提交的2018年3月30日的微信转账记录，本院认为该笔转账发生在被告向原告出具欠条进行结算前，故本院对该份证据不予采信。被告尚威公司于庭后向本院提交原告钢架管扣件发货单共16张和宋红玉说明书1张，因该证据不属于本案审理过程中限期举证的证据类型，本院不予组织质证。经本院审理查明：原告平江县浏家滩钢架管租赁部经营范围为钢架管租赁服务，被告江应生系被告尚威公司的员工。2017年11月12日，原告浏家滩租赁部（甲方）与被告尚威公司（乙方）签订《建筑器材租赁合同》，合同主要约定：一、乙方租用甲方钢架管、扣件等建筑器材，租赁期自2017年11月12日止；二、乙方提供前需向甲方交付押金，并由甲方开具押金收据，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清结时返还押金；三、对器材成本价值及租金（不含税）收取标准和其他额外费用进行约定，同时约定未按时支付租金，每天按应缴租金的3‰加收违约金至租金缴清之日止；四、乙方确认江应生为项目负责人，项目负责人的权限为代乙方签订、变更租赁协议；代为乙方履行租赁合同；代为指定或变更合同经办人；代为进行租赁合同项下的结算。乙方现确认合同经办人为江应生，有权代表乙方提货、结算；五、在履行合同中如有纠纷，双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费和律师费等均由败诉方承担。甲方浏家滩租赁部、乙方尚威公司分别在合同上加盖公章。合同签订后，原告按约向被告提供了合同所约定的钢架管、扣件、早拆头等建筑器材，被告尚威公司的项目负责人分别于2017年11月12日和同年12月6日向原告支付押金共计10000元。项目完工后，被告方将在原告处租赁的建筑设备全部予以归还，并于2018年6月9日向原告出具欠条，内容为：“今欠浏家滩钢管租赁部租赁金共计肆万零贰佰肆拾肆元整（40244元）。注在2018年6月30日前付清，逾期按3%每月收取迟来金。成都尚威劳务有限公司。经手人：江应生。2018年6月9日”。出具欠条后，被告于2019年2月3日以微信转账方式向原告支付5000元租金，于2020年3月6日委托案外人宋红玉以银行转账方式向原告支付20000元租金。本院认为，原告浏家滩租赁部与被告尚威公司之间签订的《建筑器材租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当按约履行义务。现原告已依约履行交付租赁物的合同义务，被告尚威公司理应履行支付租赁费的义务。经结算，被告尚威公司向原告出具金额为40244元的欠条一张，此后分别于2019年2月3日以微信转账方式向原告支付5000元租金，于2020年3月6日委托案外人宋红玉以银行转账方式向原告支付20000元租金。加之案涉合同第三条约定“乙方提供前需向甲方交付押金，并由甲方开具押金收据，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清结时返还押金”，据此可认定2018年6月9日原告与被告尚威公司进行租金结算时未将押金进行抵减。综上，抵减被告尚威公司已支付的租赁费和押金后，被告尚威公司实际欠付原告租赁费用5244元（40244元-5000元-20000元-10000元押金）。江应生系被告尚威公司的员工，其在案涉项目中作出的行为（含出具欠条）均系执行职务行为，且被告江应生并非合同当事人，故本院对原告要求被告江应生承担支付责任的请求不予支持。关于违约金。被告尚威公司在向原告浏家滩租赁部出具的欠条中载明“2018年6月30日前付清，逾期按3%每月收取迟来金”的行为，应视为结算时重新约定逾期付款违约金，故本院支持被告尚威公司自2018年7月1日起按月利率3%的标准计算违约金至支付完毕之日止。关于律师费。原、被告约定任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费和律师费等均由败诉方承担，合同此处的“诉讼费、鉴定费和律师费”应理解成为实现债权所产生的合理费用，“律师费”应理解为代理费，本案原告聘请的法律工作者同样可代理参加民事诉讼活动，本院酌情支持代理（律师）费2100元。被告尚威公司主张分别于2018年年底、2019年年底各向原告支付10000元租金，但在本院限期举证期限内被告并未提供相应证据予以证实，故对上述抗辩主张，本院不予支持。此外，被告尚威公司还主张实际给付金额超出应付金额，多支付的金额要求原告退回，且要求原告承担差旅费和误工费，因其并未提供证据予以证实，亦未在本诉中提起反诉，本院在本案中对此不予处理，被告尚威公司可另行主张权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、限被告成都尚威劳务有限公司于本判决生效之日起五日内向原告平江县浏家滩钢架管租赁部支付租金5244元并支付相应逾期付款违约金（以5244元为基数，自2018年7月1日起按月利率3%的标准计算至支付完毕之日止）；二、被告成都尚威劳务有限公司于本判决生效之日起五日内向原告平江县浏家滩钢架管租赁部支付代理费（律师费）2100元；三、驳回原告平江县浏家滩钢架管租赁部对被告江应生的诉讼请求；四、驳回原告的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费384元，减半收取192元，由被告成都尚威劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判员  李振二〇二一年四月十四日法官助理胡金谋书记员吴江江