上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0101民初4140号原告：中国建设银行股份有限公司上海市分行，住所地上海市。负责人：林顺辉，分行行长。委托诉讼代理人：黄伟，上海市四方律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱颖，上海市四方律师事务所律师。被告：徐蔚涛，男，1977年12月20日出生，汉族，户籍地浙江省嵊州市。被告：叶丽芳，女，1979年7月16日出生，汉族，户籍地浙江省嵊州市。以上两被告的共同委托诉讼代理人：李良宵，浙江近山(上海)律师事务所律师。原告中国建设银行股份有限公司上海市分行(以下简称建行上海分行)与被告徐蔚涛、叶丽芳金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月20日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月12日公开开庭进行了审理。原告建行上海分行委托诉讼代理人朱颖、黄伟，被告徐蔚涛、叶丽芳的共同委托诉讼代理人李良宵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行上海分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐蔚涛、叶丽芳立即归还原告借款本金578,285.87元、截至2020年9月24日的利息95,170.07元、逾期利息32,715.38元，及自2020年9月25日起至贷款本息实际清偿之日止的逾期利息(以本金和利息之和673,455.94元为基数，按合同约定的贷款利率水平上浮50%计算)；2.本案诉讼费用等由两被告承担。诉讼过程中，因两被告违约，原告以本院送达起诉状副本的日期作为向两被告宣布提前到期的日期，并给予两被告合理的期限，而以本案庭审日即2021年4月12日作为两被告履行全部未付款项的日期，故诉请有所变更。因此，原告明确第1项诉讼请求为：1.判令被告徐蔚涛、叶丽芳立即归还原告借款本金578,285.87元、截至2021年4月12日的利息103,560.54元、逾期利息40,479.18元，及自2021年4月13日起至贷款本息实际清偿之日止的逾期利息(以本金和利息之和681,846.41元为基数，按合同约定的贷款利率水平上浮50%计算)。其余诉请不变。事实和理由：2013年12月23日，被告徐蔚涛与原告建行上海分行、案外人上海市住房置业担保有限公司签订了《个人住房组合抵押借款合同》，约定被告徐蔚涛借个人住房公积金贷款60万元，用于购买位于上海市奉贤区贤政路XXX弄XXX号XXX室的房屋；借款期限240个月，借款期限起始日以首次放款时的贷款支付凭证所载实际放款日期为准；贷款年利率4.5%，该利率在合同约定的利率调整日依据调整日当日的人民银行公布的公积金贷款利率进行调整；逾期罚息利率为合同执行贷款利率的水平上上浮50%计算；被告不按照合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，即构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告徐蔚涛立即清偿借款本息及相关费用，并收取自借款逾期之日起至本息全部清偿之日止的逾期利息。原告于2014年2月27日发放了全部贷款。被告徐蔚涛与被告叶丽芳在贷款购房时系夫妻关系，故该债务属于夫妻关系存续期间的共同债务，应当共同偿还。合同履行过程中，被告徐蔚涛在偿还了部分款项后，未按约还款，已经构成违约，被告叶丽芳亦未履行共同还款义务。原告为维护自身合法权益，故诉至法院。被告徐蔚涛、叶丽芳对借款的相关事实、原告诉请中的本金数额及相关事实和理由无异议。但是认为利息和罚息的数额过高，希望法院予以调低。原告建行上海分行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告徐蔚涛、叶丽芳未提交证据，本院组织了当事人进行了证据交换及质证。鉴于被告徐蔚涛、叶丽芳对原告提交的证据无异议，本院对原告提交的证据经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院对原告诉称的事实予以认定。另查明，截至贷款提前到期日2021年4月12日，被告徐蔚涛尚欠原告借款本金578,285.87元、利息103,560.54元、逾期利息40,479.18元。又查明，两被告在签订《个人住房组合抵押贷款合同》时系夫妻关系，合同记载房屋性质为住房，被告叶丽芳作为该房屋的共同抵押人在合同中签字，并且产权信息中亦记载被告叶丽芳为权利人，与被告徐蔚涛共同共有。本院认为，原告建行上海分行与被告徐蔚涛签订的《个人住房组合抵押贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方均有法律约束力。原告按约向被告徐蔚涛发放了全部贷款，履行了自己的义务。但被告徐蔚涛在履行上述合同过程中，履行了部分还款义务后，未继续履行还款的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。故原告有权按照合同约定宣布全部贷款提前到期，要求被告徐蔚涛归还剩余的全部借款本金，支付相应的利息及逾期利息。此外，本案住房公积金贷款部分约定利息和逾期利息的计算标准均符合法律规定，两被告主张利息和罚息数额过高没有合同依据和法律依据，本院不予支持被告徐蔚涛在签订《个人住房组合抵押贷款合同》时与被告叶丽芳系夫妻关系，上述债务发生于两被告夫妻关系存续期间，且贷款所购房屋用系住房性质，被告叶丽芳亦为该房屋的共同共有人，故上述债务属于夫妻共同债务。两被告对此亦无异议。因此，原告建行上海分行以夫妻共同债务为由要求被告叶丽芳对被告徐蔚涛在《个人住房组合抵押贷款合同》项下的债务承担共同还款责任，于法有据，本院予以认可。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条以及1999年《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条以及2001年修订的《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条以及2018年《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、被告徐蔚涛应于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司上海市分行剩余全部借款本金578,285.87元；二、被告徐蔚涛应于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司上海市分行算至2021年4月12日的利息103,560.54元、逾期利息40,479.18元及自2021年4月13日起至实际清偿之日止的逾期利息(以本金和利息之和681,846.41元为基数，按合同约定的贷款利率水平上浮50%计算)；三、被告叶丽芳对判决主文第一、二项中被告徐蔚涛所负债务承担共同还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,861元，减半收取5,340.50元，财产保全费4,050.86元，由被告徐蔚涛、叶丽芳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 员 施浩二〇二一年四月二十三日法官助理 周晔书 记 员 周晔附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。三、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。