河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0105民初1675号原告：郑州市金水区长庆建筑设备租赁部，经营场所郑州市金水区兴达路办事处黄庄村**。经营者：张**军。委托诉讼代理人：程莹莹，河南德冠律师事务所律师。委托诉讼代理人：李冯（实习），河南德冠律师事务所律师。被告：郑道刚，男，汉族，1977年6月28日出生，住河南省遂平县。原告郑州市金水区长庆建筑设备租赁部诉被告郑道刚建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人程莹莹、李冯到庭参加了诉讼，被告郑道刚经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告郑州市金水区长庆建筑设备租赁部向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告郑道刚支付2020年12月31日前的租赁费、赔偿丢失配件款及扣件顶丝上油维修费等57824.07元、违约金4880.48元；2、判令被告郑道刚以57824.07元为基数，按照一年期全国银行间公布的市场报价利率的4倍标准支付自2021年1月1日至实际清偿之日止的逾期付款违约金；3、判令被告郑道刚退还钢管2981.9米、扣件2932套、顶丝840套、套筒130个、外接套筒104个，不能退还的，按钢管每米15元、扣件每套5元、顶丝每套8元、套筒及外接套筒每个5元赔偿（计67278.5元）；4、判令被告郑道刚参照钢管每米日租金0.015元、扣件每套日租金0.01元、顶丝每套日租金0.05元、套筒每个日租金0.03元、外接套筒每个日租金0.03元标准支付未退物资自2021年1月1日起至实际退还之日止的租赁物资占用费；5、判令被告郑道刚承担本案全部诉讼费用。（1-4项合计129983.05元）。2017年12月19日，原告郑州市金水区长庆建筑设备租赁部与被告郑道刚签订一份《建材物资租赁合同》。合同约定：钢管每米日租金0.015元、扣件每套日租金0.01元；物资损坏或丢失的按照钢管每米15元、扣件每套5元标准折价赔偿；租赁期间租赁物资维修保养由承租方承担；租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金，如逾期不能支付，承租方除应支付银行利息外还应按应付租金的日百分之二向出租方支付滞纳金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资；租赁期限自2017年12月19日起至2018年12月19日止，承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天与出租方重新签订合同，合同到期，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，除照收租金外，每月按物资价值的3％向出租方缴纳违约金；合同发生纠纷引起诉讼，由出租方所在地人民法院管辖。2020年9月19日，原被告双方签订一份补充协议，将合同租赁期限自2018年12月19日延长至2020年12月31日。合同签订后，原告依约履行了合同义务。截至2020年12月31日，共产生租赁费90529.76元，丢失配件款及扣件顶丝上油维修费共计294.3元，被告共计付款33000元，尚欠钢管2981.9米、扣件2932套、顶丝840套、套筒130个、外接套筒104个没有退还。经原告多次催要，被告均对下欠租赁物资和租赁费以各种理由拒不支付。故原告特依法起诉，请求人民法院立案受理。被告未答辨。经审理查明：原告提交原告（出租方）与被告（承租方）签订的《建材物资租赁合同》一份，主要约定，租赁物钢管日租金为0.015元/米，损坏及丢失赔偿15元/米，扣件日租金0.01元/套，损坏及丢失赔偿5元/套，维修费0.1元/套。租金每月结算一次，承租方应于每月底以前向出租方主动付清当月租金。如逾期不能如数交付，逾期部分除加银行利息外，每月向出租方缴纳日百分之二滞纳金，且出租方有权收回所有出租的全部物质，并有权终止合同。承租方对承租物资应妥善保管、维修和保养。使用过程中机械类出现故障承租方负责维修，如因配件损坏不能及时修好应通知出租方修理，修理费由承租方承担。使用后扣件、螺丝要清理上油。钢管无切割、弯曲，长度符合要求。如有丢失、损坏、错乱等，按出租方有关规定赔偿或承担维修护理费用。租用时间自2017年12月19日起至2018年12月19日止。承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前十天和出租方联系，重新签订延续合同。合同到期，如未另立或延续合同，承租方又未按时归还租赁物资或未结清租赁费，则视为租赁合同实际延续，除照收租金外，每月按物资价值的3%向出租方交纳违约金。从提货之日起到退还之日止，按天计算，均为租赁核算时间，直至租赁费结清，租赁物资全部退还为止。合同另对其他内容进行了详细约定。出租方落款处加盖有原告公章。承租方落款有被告郑道刚签字确认。后原告与被告于2020年9月19日签订《补充协议》一份，载明：出租方为原告，承租方为被告，合同租赁期限自2018年12月19日延长至2020年12月31日。原告提交的结算日期为2018年5月12日至2019年12月31日的《结算单》显示，承租单位：郑道刚，其中扣件在租数量2432个，金额11039.68元。钢管48*3.5在租数量2353.9米，金额17934.62元，顶丝在租数840套，金额18396元，套筒在租数130个，金额1529.4元，外接套筒在租数104个，金额365.04元，[扣件]掉螺母370个，金额148元。应收租金合计49559.04元。被告郑道刚在承租方签收处签字。原告提交的结算日期为2020年1月1日至2020年6月30日的《结算单》显示，承租单位：郑道刚，其中扣件在租数量2432个，金额4426.24元。钢管48*3.5在租数量2353.9米，金额6426.15元，顶丝在租数840套，金额7644元，套筒在租数130个，金额709.8元，外接套筒在租数104个，金额567.84元。应收租金合计19774.03元。被告郑道刚在承租方签收处签字。原告提交的结算日期为2020年7月1日至2020年8月31日的《结算单》显示，承租单位：郑道刚，其中扣件在租数量2432个，金额1507.84元。钢管48*3.5在租数量2353.9米，金额2189.13元，顶丝在租数840套，金额2604元，套筒在租数130个，金额241.8元，外接套筒在租数104个，金额193.44元。应收租金合计6736.21元。被告郑道刚在承租方签收处签字。原告提交的结算日期为2020年9月1日至2020年12月31日的《结算单》显示，承租单位：郑道刚，其中扣件在租数量2932个，金额3487.04元。钢管48*3.5在租数量2981.9米，金额5287.31元，顶丝在租数840套，金额5124元，套筒在租数130个，金额475.8元，外接套筒在租数104个，金额380.64元。应收租金合计14754.79元。上述结算单总金额90824.07元（49559.04元+19774.03元+6736.21元+14754.79元）。诉讼中，原告称被告已支付租金48000元。本院认为，《建筑设备租赁合同》系合同双方真实意思表示，且不违反相关法律法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以确认。双方均应按照约定履行各自的义务。《建筑设备租赁合同》签订后，原告及被告作为合同的双方，均应按照合同约定履行各自的义务。根据《建筑设备租赁合同》及《结算单》，被告应支付2018年5月12日至2020年12月31日期间租金为90824.07元。原告称已付租金48000元，故被告仍应支付2018年5月12日至2020年12月31日租赁费用42824.07元（90824.07元-48000元）。合同约定租金每月结算一次。如逾期不能如数交付，逾期部分除加银行利息外，每月向出租方缴纳日百分之二滞纳金，且出租方有权收回所有出租的全部物质，并有权终止合同。关于原告诉请被告支付违约金，本院依法予以支持。但双方约定的违约金标准过高，本院以欠付金额为依据，酌定支持5000元。另原告主张被告退还钢管2981.9米、扣件2932套、顶丝840套、套筒130个、外接套筒104个，不能退还的，按钢管每米15元、扣件每套5元、顶丝每套8元、套筒及外接套筒每个5元赔偿，有结算单及双方合同约定为据，对于顶丝及套筒价格，被告未提出异议也未举证证明原告主张的价格标准过高，本院对原告的主张予以支持。原告主张被告郑道刚参照钢管每米日租金0.015元、扣件每套日租金0.01元、顶丝每套日租金0.05元、套筒每个日租金0.03元、外接套筒每个日租金0.03元标准支付未退物资自2021年1月1日起至实际退还之日止的租赁物资占用费，有双方合同约定为据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑道刚于本判决生效后十日内支付原告郑州市金水区长庆建筑设备租赁部租赁费42824.07元及违约金5000元；二、被告郑道刚于本判决生效后十日内退还原告郑州市金水区长庆建筑设备租赁部钢管2981.9米、扣件2932套、顶丝840套、套筒130个、外接套筒104个，若被告郑道刚未按上述期限退还的，被告郑道刚应向原告支付赔偿款（计算方式为：钢管每米15元、扣件每套5元、顶丝每套8元、套筒及外接套筒每个5元）及租金（租金计算标准为，以未退还且未赔偿物资数为基数，按照钢管每米日租金0.015元、扣件每套日租金0.01元、顶丝每套日租金0.05元、套筒每个日租金0.03元、外接套筒每个日租金0.03元，自2021年1月1日起计算至实际退还或赔偿之日止）；三、驳回原告郑州市金水区长庆建筑设备租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1450元，由原告郑州市金水区长庆建筑设备租赁部负担166元，被告郑道刚负担1284元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 张 艳二〇二一年四月十五日书记员 宋小乐