北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0105民初58225号原告：献县永昌建筑器材厂，住所地河北省献县。法定代表人：李向耕，经理。委托诉讼代理人：王娜娜，河北中旺律师事务所律师。被告：中铁十六局集团有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：程红彬，董事长。委托诉讼代理人：张镇，男，1985年6月24日出生，汉族，中铁十六局集团有限公司员工。委托诉讼代理人：王东，男，1986年2月1日出生，汉族，中铁十六局集团有限公司员工。原告献县永昌建筑器材厂（以下称原告）与被告中铁十六局集团有限公司（以下称被告）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王娜娜，被告的委托诉讼代理人张镇、王东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：1、判令被告支付2016年5月9日至2020年4月30日租金863997.97元，支付逾期付款利息10万元；2、解除租赁合同，并退还租赁物：3米立杆774根（每根重17.31千克），2.4米立杆1947根（每根重14.02千克），2.1米立杆136根（合同没约定，按国标），1.8米立杆423根（每根重10.67千克），1.5米立杆907根（每根重9.20千克），1.2米立杆1776根（每根重7.41千克），0.9米立杆795根（每根重6千克），0.6米立杆2195根（每根重3.42千克），0.3米立杆2367根（每根重2.12千克），0.2米立杆1093根（每根重1.5千克），0.9米横杆5429根（每根重3.97千克），0.6米横杆10394根（每根重2.82千克），TG-60上托7361根，TZ-60下托4762根，6米钢管2286根，4米钢管1065根，3米钢管790根，2米钢管400根，1.5米钢管12根，1米钢管2根，十字扣件10290个，转向扣件2040个，接头扣件510个，（扣件每个重1.1千克，钢管每米3.57千克）；3、被告支付维修报废赔偿费15117元。事实与理由：2016年10月26日,原告与被告下属某新区轨道交通某山东站至景区线土建工程项目经理部签定一份租赁合同,合同中明确约定了双方的权利义务关系,原告履行了自己的合同义务,供货至某山项目施工工地,可被告未按约定付款,除给付部分租金外,到2020年4月30日仍欠租金,由于被告违约付款,致使合同无法履行,现原告要求解除租赁关系,退还租赁物,有15117元维修、报废赔偿费未给付。被告的违约行为已给原告造成一定的经济损失,按合同约定被告应支付违约金10万元,为了维护原告的合法权益,故诉之人民法院解决。被告辩称：根据合同约定，被告已将租赁物退还原告，并对账，截止目前，被告已实际支付原告1033961.72元，尚欠原告279973.23元，并不是原告第一项诉讼请求中主张的金额，被告已将租赁物退还原告，没有违约行为，不应承担违约金，原告要求被告承担违约金没有事实依据，原告所述的尚欠租金，没有双方对账确认，因此原告主张尚欠租金没有合同依据；我方将租赁物已经退还原告，合同已经解除，原被告双方对退还租赁物进行了清点，原告要求的损失，原被告清对货物时已经与原告进行清点，确有丢失，但并未对丢失货物进行清点确认，原告要求被告赔偿没有依据，双方没有达成一致；原告要求支付维修报废赔偿费，被告没有异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告提交其作为乙方和中铁十六局集团有限公司某新区轨道交通某山东站至景区线土建工程项目经理部（以下称某山项目部）作为甲方签订的《碗扣支架租赁合同》，合同内容为：一、租赁物品名称、规格、数量、质量。1、甲方所建工程名称:中铁十六局集团有限公司某新区轨道交通某山东站至景区线土建工程。施工详细地址村，租赁物品名称、规格、数量及租金的结算等相关事宜应有双方负责人签字。2、甲方需用数量:碗扣支架约800吨,上、下托32000根(上下各50%),钢管50吨,扣件10000只,具体租用数量以实际租用数量为准。二、租赁期限、起步租期。1、本合同自租用日期按到货日期至退租日期期间的实际租赁天数计算。2、租赁物含税费收费标准:(1)租赁时间三个月及以上含税、费单价:碗扣支架横杆、立杆0.6米(包含0.6米)以上每米0.011元/天,0.3米及以下每根0.01元/天,上下托每个0.025元/天,钢管每米0.01元/天,扣件每个0.008元/天。如遇特殊情况,甲方补乙方双程运费调差单价,结付双程调差额。(2)租赁时间三个月以下含税、费单价:碗扣支架横杆、立杆06米(包含0.6米)以上每米0.011元/天,0.3及以下米每根0.01元/天,上下托每个0.025元/天,钢管每米0.01元/天,扣件每个0.008元/天。如遇物殊情况,甲方补乙方单程运费调差单价。结付单程调运费调差额与单程运费。三、结算与付款。结算:每月结算一次租金;付款:每月以双方每月结算签字清单及租赁发票,乙方付款程序办理付款。如甲方验工计价款未到或资金紧张,可顺延到下月。但再第二月验工计价款到帐时,须付上月或同时支付两月的结算租金。最终结算:在租赁物退场完毕,甲乙双方核对确认签字和租赁货物最后阶段租金与甲方承担的运费及补差运费表,乙方开据全额发票,按甲方付款程序办理付款。付款期为三个月内清尾款。5、租货期满后或退租租赁物。(1)甲乙双方在承租方现清点租赁物,运输:双程运输由出租方负责并承担途中货物安全。(2)运输费用承付:2016年4月至2016年11月1日,租赁物租赁期在三月或三月以上的,进、退场运输及运输一费用由乙方承担;租赁物租赁期在三月以下的,进、退场运输由乙方负责;并承担进场运输费用,租赁物退场运输费由甲方承担,乙方垫付,甲方在结算时与租物租租货费一并支付,运费单价为100元/吨。2016年11月1日以后,租赁物租赁期在三月或三月以上的,进、退场运输由乙方负责,甲方补运费(双程)差价40元/吨;先由乙方垫付,甲方在结算时与租赁费一并支付。租赁物租赁期在三月以下的,进、退场运输由乙方承担负责并承担途中安全;并承担进场运输费用100元/吨,租赁物退场运输费由甲方承担,乙方垫付,甲方在结算时与租赁费一并支付,运费单价为120+补差20元/吨。四、维修、保养、赔偿规定。1、租赁期间,甲方对租赁物应妥善保管,不得将租赁物转租、抵押等担保,并负责使用时维修保养费用。2、租赁物丢失及损失无法修复时,乙方按附表价格赔偿,五日内将赔偿款付清,否则乙方继续收取租金。租赁物的提取、归还应到甲方指定地点,甲乙双方按租赁物的原数量、规格、质量归还,不得以次充好。被告提交原告作为乙方和中铁十六局集团某工程有限公司（以下称某公司）作为甲方签订的《碗扣支架租赁合同》，合同内容与原告提交的《碗扣支架租赁合同》内容相同。被告就此主张原告实际履行的是和某公司的合同。原告对此称，其最初和某公司签订了《碗扣支架租赁合同》，但是该合同没有履行，而且被告已经将该份合同收回，后来又和项目部补签合同并实际履行。某司系被告的子公司。上述合同签订后，原告分批次向被告交付了租赁标的物，被告使用后分批予以归还，就租赁物的使用和归还情况，双方提交发货单和退货单。根据发货单和退货单载明的情况，被告确有部分租赁标的物未返还。原告提交租金结算表18张，其中，有被告签字确认的租金结算表有12张。就此，原告主张双方自产生业务往来开始至2020年4月30日共计产生租金1874994.89元。被告称已经向原告支付1033961.72元，尚欠租金279973.33元未支付。原告则主张双方对于运费有口头约定按照补贴价20元/吨及计算，被告支付的1033961.72元当中，包含运费22964.8元。庭审中，原告主张租赁合同仍在履行，被告则主张其已经将租赁物退还给原告，合同已经解除。2019年8月5日为最后一次退还租赁物的时间。本院认为：依法成立的合同，具有法律约束力，双方当事人均应当按照合同约定履行义务当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案的争议焦点主要集中在以下几方面：一、合同的主体原告和被告分别提交了原告作为乙方、被告项目部作为甲方以及原告作为乙方、某公司作为甲方的《碗扣支架租赁合同》，双方均主张实际履行的是己方提交的合同。原告提交的发货单、退货单及租金结算中，被告项目部和某公司均有确认。现原告持有甲方为被告项目部的《碗扣支架租赁合同》，并据此要求被告履行合同义务，符合法律规定。故被告关于主体不适格的辩解本院难以采信。二、合同解除时间根据双方《碗扣支架租赁合同》约定，本合同自租用日期按到货日期至退租日期期间的实际租赁天数计算。现涉案项目已经完工，被告将其使用的租赁标的物退还，最后一次退还的日期为2019年8月5日。根据双方的发货单和退货单，租赁标的物的确存在丢失没有归还的情况，但不能据此认为合同尚在继续履行。故本院确认双方之间的《碗扣支架租赁合同》于2019年8月5日解除。三、租金及运费双方约定“租赁物丢失及损失无法修复时,乙方按附表价格赔偿,五日内将赔偿款付清,否则乙方继续收取租金。”“租赁物的提取、归还应到甲方指定地点,甲乙双方按租赁物的原数量、规格、质量归还,不得以次充好。”根据双方的发货单和退货单，被告确有部分租赁标的物未退还。但双方并未就租赁标的物进行清点以确认租赁物丢失的数量及种类，且原告亦在本案当中对未归还的租赁标的物主张返还。故原告关于要求被告支付2019年8月5日之后租金的诉讼请求本院难以支持。双方在合同当中约定了运费，本院对于原告主张的运费予以支持。四、本合同涉及的其他问题关于原告主张的返还租赁物的请求，根据双方的发货单和退货单，被告确有部分租赁标的物未退还，故被告应当予以返还，具体返还的数量等根据发货单和退货单记载的情况予以确定。关于维修报废赔偿费。被告予以认可，本院不持异议。因双方对于运费等并未进行结算，本院对于2019年8月5日之后的租金未予支持，原告要求被告主张逾期付款利息的诉讼请求本院难以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：一、原告献县永昌建筑器材厂与被告中铁十六局集团有限公司签订的《碗扣支架租赁合同》于二〇一九年八月五日解除；二、被告中铁十六局集团有限公司于本判决生效后七日内支付原告献县永昌建筑器材厂租金三十万二千九百三十八元一角三分；三、被告中铁十六局集团有限公司于本判决生效后七日内返还原告献县永昌建筑器材厂以下租赁物：3米立杆774根（每根重17.31千克），2.4米立杆1947根（每根重14.02千克），2.1米立杆136根（合同没约定，按国标），1.8米立杆423根（每根重10.67千克），1.5米立杆907根（每根重9.20千克），1.2米立杆1776根（每根重7.41千克），0.9米立杆795根（每根重6千克），0.6米立杆2195根（每根重3.42千克），0.3米立杆2367根（每根重2.12千克），0.2米立杆1093根（每根重1.5千克），0.9米横杆5429根（每根重3.97千克），0.6米横杆10394根（每根重2.82千克），TG-60上托7361根，TZ-60下托4762根，6米钢管2286根，4米钢管1065根，3米钢管790根，2米钢管400根，1.5米钢管12根，1米钢管2根，十字扣件10290个，转向扣件1040个，接头扣件510个（扣件每个重1.1千克，钢管每米3.57千克）；四、被告中铁十六局集团有限公司于本判决生效后七日内返还原告献县永昌建筑器材厂维修报废赔偿费一万五千一百一十七元。五、驳回原告献县永昌建筑器材厂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22582元，由原告献县永昌建筑器材厂负担3189元（已交纳），由被告中铁十六局集团有限公司负担19393元（于本判决生效后七日内支付给原告献县永昌建筑器材厂）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  吴娜二〇二一年四月二十七日书记员  唐哲