四川省阆中市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1381民初1330号 原告：中建二局第三建筑工程有限公司，住所地北京市丰台区海鹰路6号院30号楼，统一社会信用代码9111000063370987XW。 法定代表人：张万宾，董事长。 委托诉讼代理人：董姝言，四川瀚同律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：张露馨，公司员工。 被告：四川阆中云天物业发展有限公司，住所地阆中市巴都大道，统一社会信用代码915113816653821700。 法定代表人：陈春来。 委托诉讼代理人：吴志斌，重庆劲立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：侯黎，案涉项目现场代表，男，1986年9月22日出生，汉族，住四川省阆中市。 原告中建二局第三建筑工程有限公司（下称第三建筑公司）诉被告四川阆中云天物业发展有限公司（下称云天公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告第三建筑公司的委托诉讼代理人董姝言、张露馨，被告云天公司的委托诉讼代理人侯黎、吴志斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告的诉讼请求为：1.判令被告向原告支付合同约定的工程进度款19251958.6元；2、请求判令原告对承建的“阆中云天新里程”项目工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；3、请求判令被告承担原告为实现债权所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、保全担保保险费、公告费等）。事实与理由：2018年11月，原告与被告及案外人天府管理（集团）有限公司签订了《阆中云天新里程项目施工总承包工程建安施工总承包合同》，约定：1、被告为项目发包方、原告为承包方、天府管理集团有限公司为管理方；2、原告负责项目设计图中未完成部分的土建及安装工程及施工建设以及对前期已完成工程中的质量问题进行修复整改；3、被告按照双方审定的工程量及合同约定支付工程进度款；4、合同总价为66052278.78元，其中合同包干部分总价为56385114.09元，暂定价工程费用9667164.69元；5、项目所在地为阆中市七里新区华胥路。合同签订后原告按约完成了总承包合同的全部施工内容并通过被告审定确认。根据合同约定，被告应向原告支付合同总价款的95%即62749664.84元作为工程进度款，但经原告多次催告，被告仅支付了工程进度款43497706.24元，尚欠原告工程进度款19251958.6元。为维护合法权益，原告诉至贵院，望判如所请。 被告云天公司辩称，1、愿意按照合同约定付款，但付款条件是否已经成就，还要看原告举证情况；2、第三项诉讼请求的公告费、诉讼费、律师费等应当按照合同约定及相关证据确定我方是否应当承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月，被告云天公司（发包方）、原告第三建筑公司（承包方）、案外人天府管理（集团）有限公司（管理方）签订了《阆中云天新里程项目施工总承包工程建安施工总承包合同》，约定：1、承包范围，包含1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、地下室等未完成部分的土建及安装工程；对已完成工程存在质量问题及缺陷进行整改及修复；2、工程内容：以设计图、说明及《阆中云天新里程项目交房标准》为验收标准，承包范围内的设计图纸中所有未完工程的施工（发包方直接发包的除外）；对已完工程存在质量问题及缺陷进行整改及修复并达至合同约定质量的所有工作。3、开工日期为2018年11月5日，工期总日历天数365天。4、合同价款：合同含税总价为66052278.78元，增值税税率10%，不含税总价为60047526.16元，税金为6004752.62元。其中合同包干总价部分为56385114.09元，暂定价工程费用9667164.69元；5、付款比例：……在工程质监竣工验收合格并完成竣工备案后，付至施工图范围审定价（含已审定的变更签证）的85%；在本项目范围内所有工程完工后且承包方上报的工程结算经发包方及发包方聘请的工程造价咨询单位审计完成且办理完材料结算和财务结算并得到发包方明示最终认可后三个月内，发包方向承包方支付至工程结算总价款的100%（须提前提交结算总金额5%的工程质量保修金保函）；余工程结算价款的5%作为工程保修金，以银行保函形式提交，根据工程质量保修协议解除。6、项目所在地为阆中市七里新区华胥路。 合同签订后，原告按照约定进行了施工，据原告提供的工程完工影像，工程于2020年10月28日完工，且也已经通过竣工验收。2021年3月7日，原告与被告签订《补充协议》对工程款的核实与支付事项达成补充意见，其中对付款比例约定：……在本项目范围内所有工程完工且通过现场竣工验收，发包方支付至《总承包合同》暂定合同总价的95%，承包方上报的工程结算经发包方及发包方聘请的工程造价咨询单位审计完成且办理完材料结算和财务结算并得到发包方明示最终认可后三个月内，发包方向承包方支付至工程结算总价款的100%（须提前提交结算总金额3%的工程质量保修金保函）；余工程结算价款的3%作为工程保修金，以银行保函形式提交，根据工程质量保修协议解除。 被告云天公司认可工程总价款为66052278.78元，已向原告支付的工程进度款为43497706.24元。庭审中双方均认可总包合同范围内的部分项目由被告云天公司分包给了其他单位进行施工，被告主张该部分价款为300余万元，而原告在总包合同范围外还有土建和机械等增加工程，其主张该部分价款为580多万，但双方未进行最终结算。对于欠付工程款，被告认可若原告完成了合同内的全部工程，按照进度款支付则还应向原告支付工程款1900多万元。庭审中，经合议庭充分解释与询问，双方同意欠付工程款暂按1500万元进行处理，剩余部分待双方最终结算后再行主张。 以上事实有当事人身份证明、《阆中云天新里程项目施工总承包工程建安施工总承包合同》及《补充协议》、《云天新里程项目总包形象进度统计表》、《阆中云天项目收业主工程款明细表》、当事人陈述、庭审笔录等为据。 本院认为，案涉《阆中云天新里程项目施工总承包工程建安施工总承包合同》及《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方应当按照合同全面履行各自的义务。案涉工程虽已经完工且通过竣工验收，且双方于2021年3月7日签订《补充协议》对进度款支付约定为“在本项目范围内所有工程完工且通过现场竣工验收，发包方支付至《总承包合同》暂定合同总价的95%”，但因原告未完成合同内的全部施工项目，而是存在有其他施工单位对合同内工程项目进行施工的情形。工程进度款的拨付应当以原告完成了合同内全部施工任务为前提，故该补充协议的约定不能适用，而应以双方的最终结算为依据。虽双方现还未经过最终结算，但原告作为施工方在完成工程后获取工程款的权益应当得到保障，经被告确定，若不扣除原告未施工项目部分的工程款，按照工程进度款支付被告确实还应向原告支付1900多万元，结合被告关于原告在合同内未施工部分的工程款为300余万元的主张，及原告主张合同外增加工程的工程款为580余万元，本院从实际出发，在充分征询双方意见的情况下，双方同意暂按照1500元支付工程进度款。故被告应向原告支付工程进度款1500万元。剩余部分待双方最终结算后再行主张。 关于原告是否享有优先受偿权。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿”之规定，原告作为案涉工程的施工人，符合享有优先受偿权的主体条件。根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定可知，工程价款包括工程预付款、工程进度款、工程竣工价款，故本案被告应付原告的工程进度款属于可优先受偿的工程款范围；加之原告行使优先受偿权未超过合理期间，故原告享有在被告欠付的工程价款范围内对案涉建设工程折价或拍卖价款的优先受偿权。 另外，原告主张被告应承担原告为实现债权所产生的全部费用包括但不限于保全费、保全担保费保险费、公告费等，因未向本院提出证据，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国民法典》第一百一十九条、第五百零九条、第七百八十八条、八百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号）第三十八条、第四十一条之规定，判决如下： 一、被告四川阆中云天物业发展有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中建二局第三建筑工程有限公司支付工程进度款1500万元； 二、原告中建二局第三建筑工程有限公司对其承建的“阆中云天新里程”项目工程包含1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、地下室折价或拍卖的价款在1500万元的范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费137300元，由原告中建二局第三建筑工程有限公司负担30203元，被告四川阆中云天物业发展有限公司负担107094元。（原告已预交诉讼费20000元，余款经领导审批在执行中收取。） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的依法追究刑事责任。 审 判 长 杜   国 人民陪审员 杨   策 人民陪审员 李   晋 二〇二一年四月二十九日 书 记 员 李秦（代）