河南省汝州市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0482民初1455号原告：汝州市万盛建材租赁站，经营场所汝州市骑岭乡安庄居委会东50米，统一社会信用代码：92410482MA41PJGB55。经营者：张景娈，系该租赁站经营者。委托诉讼代理人：王绍杰，系河南神鹰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李洋周，男，汉族，1967年2月25日生，住汝州市。被告：台州中野建筑劳务有限公司，住所地浙江省台州市临海市大洋街道云水山庄碧水居1幢1单元201室，统一社会信用代码：91331082MA28HF9M92。法定代表人：王丽，系该公司董事长。被告：李拱营，男，汉族，1973年10月8日出生，住浙江省临海市。被告：徐汉忠，男，汉族，1977年11月17日出生，住安徽省六安市裕安区。原告汝州市万盛建材租赁站（以下简称万盛租赁站）与被告台州中野建筑劳务有限公司（以下简称台州中野公司）、李拱营、徐汉忠建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告万盛租赁站的委托诉讼代理人王绍杰、李洋周，被告徐汉忠到庭参加诉讼，被告台州中野公司、李拱营经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。万盛租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除原被告于2018年10月25日签订的租赁合同；2.请求法院判令被告向原告支付租赁费31万元及所产生的违约金7万元；3.判令被告向原告支付自2019年11月7日至2021年2月22日期间的租赁费11882.49元；4.判令被告退还原告租赁物（短管0.2米1776根，顶丝140根，轮扣144.6米，0.3外套352根，其中短管1776×8=14208元，顶丝140×10=1400，轮扣146.4×15=2196元，外套352×8=2816元）；5.保全费、诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年10月25日，原被告签订租赁合同，约定原告向被告出租钢管、扣件、顶丝、轮扣等建筑施工设备，用于汝州市云禅湖财富中心项目施工使用，合同约定钢管0.013元每天每米，扣件0.008元每天每个，顶丝0.03元每天每根，短管0.008元每天每根，轮扣0.023元每天每米。原告陆续向被告提供钢管56754.1米，扣件8900个，短管7670根，轮扣36532米，外套2000根，顶丝5072根。现有轮扣146.6米在用，短管1776根，顶丝140根，外套352个在用，其后原告多次向被告讨要租金及物资，被告都以多种理由推拖。原告认为被告作为承租方，负有依约支付租赁费、返还租赁物的义务，但被告违反合同约定，侵害了原告的合法权益，原告无奈提起诉讼，请求依法查明事实，判如所诉，维护原告合法权益。台州中野公司、李拱营均未答辩。徐汉忠辩称，我本人在里面只是管理打工的，租赁原告物资是真实的，原告曾经起诉过，当时台州中野公司的人员来了说与原告协商，结果没有协商成，又起诉了。我只是打工的，这些费用我不能承担。经审理查明，2018年10月25日，万盛租赁站作为出租单位、台州中野公司作为承租单位签订汝州市建筑物资租赁合同，租赁物资品名、日租金、价格（丢失赔偿标准）条款约定为：钢管每米每天0.013元，价格每米壹拾捌元，扣件每套每天0.008元，价格每套伍元，顶丝每套每天0.03元，价格每套壹拾伍元，帽、底座损坏每个叁元，套管每套每天0.008元，价格每套壹拾伍元，轮扣每米每天0.023元，价格每米贰拾伍元。租金每月结算一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金，如逾期不能支付，承租方按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失。租赁期限自2018年10月22日至年月日止。承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天与出租方重新签订合同。合同到期，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，双方同意将租金变更为原定的2倍。承租方委托提货人员：郑华亮、郑华彬。合同还约定其他内容。万盛租赁站在合同上加盖合同专用章，张景娈作为出租方法定代表人签字，李洋周作为出租方委托代理人签字。承租方加盖台州中野公司云禅湖财富中心AEF地块工程项目专用章，徐汉忠作为承租方委托代理人签字，承租方法定代表人处有王丽、李供营签字。徐汉忠称王丽、李供营的名字是其代签，项目专用章由其加盖。之后，万盛租赁站向台州中野公司在云禅湖财富中心工地供应建筑物资，后经结算，台州中野公司云禅湖财富中心AEF地块工程项目部给万盛租赁站出具结算单，内容为：截止2019年11月7日，台州中野公司承接的云禅湖项目工程中，提供钢管、扣件等，由万盛租赁站供货，共计金额：（320000）元，已支付（10000）元，现余款还欠310000元，供货单位万盛租赁站李洋周，收货单位杨光、李拱营、情况属实，加盖台州中野公司云禅湖财富中心AEF地块工程项目专用章。李洋周称结算单是与徐汉忠的妻子（也在工地干活）结算，杨光是工地上负责监工的，也是台州中野公司的人员，印章有徐汉忠加盖，结算当时没有李拱营的签名，讨要租赁款时从台州中野公司处了解到李拱营挂靠在台州中野公司承包了云禅湖财富中心的项目，台州中野公司要求李拱营也在结算单上签名，2020年10月份左右在汝州找到李拱营后李拱营在结算单上签名并注明情况属实。后又多次向台州中野公司讨要款项，但一直未付款。2019年1月1日，台州中野公司为徐汉忠出具法人授权委托书，主要内容为，中国华冶科工集团有限公司，由于本公司原因，云禅湖财富中心AEF土建劳务工程劳务分包合同原合同中委托本公司职工李拱营担任项目总负责人，由于李拱营平时事务繁忙无法长期在本项目施工现场，许多文件资料签署滞后，为不影响该工程施工进度，更好的完成该合同履约，再增加一名本公司职工为该项目负责人，被委托人为徐汉忠，职务项目负责人，授权范围：云禅湖财富中心AEF地块工程分包合同、履行该分包合同中约定的责任与义务、工程施工、分包结算、工程款收付等。李拱营、徐汉忠两位负责人分别在过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认等。徐汉忠称其2018年6月10日由李拱营通知到云禅湖工地，李拱营不常在工地，其经常在工地，中国华冶科工集团有限公司要求再出一份委托书，方便其在工地干活，2018年时就申请出委托书，到2019年1月1日委托书才出来。万盛租赁站另提供租赁凭证若干以证实租赁物资情况，万盛租赁站提供的结算详细清单显示，2019年11月7日至2021年2月22日，台州中野公司在用租赁物0.2米短管1776根，顶丝（可调顶托）140根，轮扣（立杆、横杆）146.6米，0.3米外套346根，合计租金11882.49元。本院认为，台州中野公司、李拱营经本院传票传唤未到庭应诉，视为对其诉讼权利的放弃。根据万盛租赁站提供的建筑物资租赁合同、结算单、法人授权委托书、租赁凭证及当庭陈述，可以证实台州中野公司通过徐汉忠从万盛租赁站租赁相关建筑物资的事实，截止2019年11月7日，尚欠租赁费用31万元，结算单中有台州中野公司授权委托人员李拱营的签字认可，加盖有项目部印章，台州中野公司对该租赁费用应当予以支付。关于逾期付款违约金问题，万盛租赁站请求按7万元支付，建筑物资租赁合同中约定按应付租金的日千分之四计算违约金标准过高，根据本案实际情况，台州中野公司对31万元租赁费，应自2019年11月7日起，按一年期贷款市场报价利率的1.5倍为准支付违约金至实际支付款项之日。对于2019年11月7日之后未归还的租赁物资，台州中野公司应继续支付租赁费，截止2021年2月22日，该租赁费为11882.49元。因租赁费一直未支付，万盛租赁站有权解除与台州中野公司之间的建筑物资租赁合同，合同解除后，对于未归还物资，台州中野公司应当返还，如不能返还需折价赔偿。建筑物资租赁合同的承租方应认定为台州中野公司，万盛租赁站请求李拱营、徐汉忠承担相关责任没有依据。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：解除汝州市万盛建材租赁站与台州中野建筑劳务有限公司之间的汝州市建筑物资租赁合同；台州中野建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内支付给汝州市万盛建材租赁站租赁费310000元及逾期违约金（自2019年11月7日起按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率1.5倍计算至实际支付之日）；台州中野建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内支付给汝州市万盛建材租赁站租赁费11882.49元，并退还租赁物资0.2米短管1776根，顶丝140根，轮扣146.6米，0.3米外套346根；驳回汝州市万盛建材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3589元，由汝州市万盛建材租赁站负担352元，台州中野建筑劳务有限公司负担3237元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  兰晓鹏二〇二一年四月十五日书记员  张 宁附页：本案裁判法律依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。