安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖16民终1068号 上诉人（原审被告）:利辛县玉花苑置业有限公司，住所地亳州市利辛县人民北路东侧金牛元南。 法定代表人：刘杰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：程修杰。 委托诉讼代理人：段存付，安徽公德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王士双，男，1987年7月1日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。 委托诉讼代理人：赵云，安徽臻圆律师事务所律师。 上诉人利辛县玉花苑置业有限公司（以下简称玉花苑公司）因与被上诉人王士双商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服安徽省利辛县人民法院（2020）皖1623民初6002号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月4日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人玉花苑公司的委托诉讼代理人程修杰、段存付，被上诉人王士双及其委托诉讼代理人赵云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 玉花苑公司上诉请求：1.依法撤销安徽省利辛县人民法院（2020）皖1623民初6002号民事判决书，并改判驳回王士双的一审全部诉讼请求；2.一、二审诉讼费用均由王士双负担。事实和理由：一、案涉利辛县玉花苑项目销售代理委托合同无效，王士双不得依据该合同取得基于基本报酬之外的任何报酬。1.王士双签订销售代理合同时隐瞒了其是国有公司员工的事实，更是隐瞒了其在国有单位从事的职业就是房屋销售这一与玉花苑同在利辛进行同类商品竞争销售的事实。该合同既损害了玉花苑公司的利益，也损害了王士双所在单位的利益，是无效合同。2.该合同签订至今，王士双不具有房屋销售代理资质，按照相关规定，房屋销售代理合同必须是房屋中介机构或者是经过相关行政主管机关批准的企业单位。该合同违背了法律、行政法规的强制性规定，属于无效合同。3.玉花苑公司与王士双虽然签有销售代理委托合同，但是王士双不得依据该合同取得额外收入，其仅能依照该合同取得合同期内基本的劳务报酬；二、玉花苑公司与王士双之间的劳务报酬费用已经逐月全部清结完毕。玉花苑公司提交的逐月报表，双方均签字或确认的费用结算表已经清楚表明，针对王士双提供销售劳务及其产生的所有劳务费用，已经双方逐月结算，且玉花苑已经全部支付完毕。一审判决玉花苑另行再支付王士双1161217元佣金、溢价款、定金分成等费用，缺乏基本事实依据；三、在玉花苑公司与王士双全部结算之外事实认定存在问题，应予纠正。1.委托销售合同期内已经签订正式买卖合同部分，玉花苑公司认可王士双销售83套，其中按合同要求完成销售金额21068669元。按佣金1.6%计算337098元。溢价提成合计185005元，且所有款项均已结算支付完毕。2.委托销售合同外已签订正式买卖合同部分与王士双无关，不应计为劳动报酬。其中2018年6月29日李刚购买11栋104室及2018年11月8日购买的21栋115室是王士双离开销售岗位后，玉花苑自行销售行为。21栋116室王旭抵工程款的房屋和21栋117室康春龙抵工程款的房屋与王士双不具有关联性。其他房屋未按房屋销售合同回款等存在重大违约行为，不存在有佣金、溢价提成等内容。3.未能签订正式合同部分，10栋104室志臣购买的该房屋，2018年1月29日签订购房合同，总价140万元，购房户在一年后的2019年2月2日才支付购房款70万元，剩余款项至今未付。21栋113室刘冰峰购买的该房屋，2017年12月30日签订购房合同，总价150万元，购房户在两年后的2019年2月4日才支付购房款79万元，剩余购房款至今未付。该房屋未按房屋销售合同约定回款等存在重大违约行为，此部分不存在佣金、溢价提成等内容。10栋106室未成交。4.判决认定定金部分不成立。玉花苑公司无权直接购房户定金，涉及到玉花苑公司与购房户直接销售合同纠纷。在纠纷未解决之前，不能直接认定玉花苑公司收取的定金就一定属于玉花苑公司可支配的财产，且能够与王士双进行所谓的利益分享。该判决同时侵犯了案外人的利益。5.关于服务费，合同约定每月16000元，但是前期条件是王士双必须人员到位、合同约定的各项基础服务到位、不存在违约情形等，才可以进行发放。但实际履行中，王士双并没有提供应当的基础服务。即便如此，玉花苑公司还是与王士双逐月结算了月服务费，不存在另行再计算支付月服务费。6.合同期外不存在支付任何费用。双方所签合同明确合作期限自合同签订之日起至12个月，经双方书面同意也可延长有效期，本案双方没有续签书面合同，服务期限至2017年9月22日止。双方以后不存在委托代理销售合同关系，更不存在支付合同之外的费用；四、一审认定玉花苑公司已付款1060191元金额错误。 王士双辩称，一、一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。双方签订的合同是真实意思表示，并不违反法律的强制性规定。此外，国企员工不得兼职属于内部规范，不是法律、行政法规的强制性规定，兼职并不影响民事行为的效力。一审判决对房屋销售的数量、销售代理佣金、月服务费、溢价分成和定金分成的数额是根据双方提供的证据经过核对并依据事实和法律作出的；二、玉花苑公司的上诉理由没有事实和法律依据，依法应予驳回。1.玉花苑称王士双隐瞒国企员工的事实，不具有销售资质，但并未提供证据证明。事实上玉花苑公司是知道王士双在徽商大市场从事销售工作，也知道是个人，签订合同时玉花苑公司认可王士双销售能力，是在明知的情况下签订合同，从合同中明确约定“不驻场、是兼职”也能够反映出来。2.玉花苑上诉称损害了其利益，损害了徽商集团的利益与事实不符，于法无据。事实上玉花苑公司所开发的项目房屋以居住用途为主，利辛徽商大市场都是商铺，并不冲突，也不存在损害其利益的情形。3.关于费用。一审判决费用是根据双方提供证据在查明事实基础上作出的。至于定金分成，合同中明确约定，同时玉花苑公司事实上已收取定金。玉花苑公司回避定金是否退回的问题且未提供已退还给购房人的证据，应当按照约定支付定金分成。至于玉花苑公司已付款金额是根据玉花苑公司提供的银行交易明细计算得来的。且原一审时玉花苑公司对已付数额是认可的。玉花苑公司现在所提已付金额比一审金额多了1万元，并没有提供证据予以证明。因此，玉花苑公司关于费用的上诉理由没有事实和法律依据，依法应当驳回；三、本案经过一审、二审、发回重审，事实已经查清，应当依法维持原判。 王士双向一审法院提出诉讼请求：1.依法判令玉花苑公司立即偿还拖欠王士双的销售代理佣金、月服务费、溢价分成和因退房罚没的定金分成等共计1191945.6元（发回重审后，原告将诉讼请求由原1479285元变更为1191945.6元），同时玉花苑公司依合同约定每日以1191945.6元为标准按万分之五支付滞纳金，从2018年12月1日起计算至还清之日止；2.本案的一切诉讼费用由玉花苑承担。 一审法院认定事实：2016年9月22日，甲方玉花苑公司与乙方王士双签订《利辛县玉花苑项目销售代理委托合同》，合同主要内容为：甲方是玉花苑项目的投资开发单位，本合同的合法委托方，具有项目开发和运营权力；乙方是甲方玉花苑项目全程独家销售代理商，负责项目的销售及策划推广等工作。合作方式和范围：1、甲方将玉花苑项目可售和招商部分委托乙方全权代理，此销售代理为国内独家代理权；2、自双方签约之日起，乙方对甲方各物业履行全程营销代理工作。销售底价表：由甲乙双方共同协商制定的项目各类物业开盘推售底价。溢价部分：系项目销售物业价格（一房一价），超出双方约定的开盘价作为溢价分成标准。销售成交：项目客户交清首付并签署正式买卖合同，按揭资料手续真实有效，完成上述手续视同销售成交。策划推广：针对项目提供区域市场动态分析、项目ＳＷＯＴ分析、价格定位策略、目标客户群定位分析、入市时机计划、广告策划推广及平面设计等服务工作。项目规模总建筑面积约6万平方米，暂可预售面积约3万平方米。项目地址：利辛县××路××路××处（新二中东侧）。项目性质及规划用途：商业市场。合作期限为自合同签订之日起至12个月，经双方书面同意延长有效期。乙方负责协调组织策划制订广告发布计划、方案（含广告发布的内容、形式、时间及费用估算等），经甲方书面同意后，乙方协助甲方执行。乙方服务中涵盖全程策划服务及广告设计等内容（不另行收取费用），乙方暂按项目销售总额1.2%的广告费（不含合同签订之日前已发生广告费支出、销售部装修、样板房装修）向甲方提交各阶段广告营销计划，甲乙双方确认后，乙方协助甲方执行落实。费用承担：一、甲方承担费用：1、广告发布费（含报纸、期刊、户外、网络等平面媒体广告和广播、电视等三维动画制作广告）；2、销售代理佣金、溢价分成等；3、销售资料及道具制作购置费（含楼书、ＤＭ单页、宣传画册、展板、三维动画制作、销售模型、电视等费用）；4、售楼处的销售桌椅、固定电话、办公电脑及耗材、空调设备购置；5、售楼处水电费、固定电话通话费、办公用品等；6、项目开工、推广、开盘等各类活动费用；7、甲方提供售楼部及销售展示中心；8、销售人员、招商人员、外拓人员工资等；9、临时驻场人员工作餐。二、乙方承担费用：1、负责王士双、策划祝金牛、设计秦家亮共计3名兼职人员工资及提成；2、销售招商人员的提成分配。合同第六条关于销售佣金约定：一、佣金结算标准与支付：1、销售代理佣金按销售完成情况具体区别结算:截止到2017年1月31日，总销售金额完成3000万以内（不含3000万）全部按1.6%计提，完成3000万未到4000万全部按1.8%计提，完成4000万未到5000万元全部按2%计提，超过5000万（含5000万）全部按2.5%计提，即已销售房屋的销售总金额Ｘ结算比例，结算标准以客户签订商品房买卖合同并房款全额到账（按揭客户提供完毕按揭材料，非客户原因60日内未放款视为已放款并全额结算佣金）为准，本合同签订之日前订购的房源（已签约未放款的除外）以签约后实际到账金额为结算依据，结算时间为次月10日，由甲乙双方核对实际销售金额后给予及时支付；2、招商佣金暂未定，具体详见后期补充协议，结算标准以签订租赁合同及缴纳租赁定金为准全额计算，结算时间为次月10日，由双方核对后给予及时支付；3、月服务费1.6万元／每月，其月费中包含乙方提供的策划、设计等服务，首笔月费自正式签约后5日内支付，后期自合同签订第二个月开始每月10日支付当月服务费；4、溢价收取标准：超出双方约定的底价部分视为溢价，每期物业开盘前15日内当期底价表由甲乙双方依据当期市场行情共同协商确定，并签字确认。其甲乙双方溢价分成比例按照8:2，与销售提成佣金同步结算。（乙方不提供招商销售佣金、溢价、服务费等相关费用发票、同时不承担税金）。合同第九条第二、三项约定:二、如因甲方原因，未能及时按合同支付乙方月服务费、代理招商费、溢价等各项佣金、每逾期1天，按应付款的万分之五支付滞纳金，逾期30日乙方有权单方面停止销售工作，同时视乙方完成指定目标，甲方应全额支付各项佣金、承担违约责任及赔偿；三、若购房者非因甲方原因要求退房的，经甲方同意后准予退房，不计入乙方销售业绩考核，若甲方收取购房者支付的罚没定金，则该定金由甲乙双方进行5:5分成。委托服务期满且双方履行完各自义务，合同自动终止。合同签订后，王士双依约组织人员对被告所开发建设的玉花苑小区房屋进行代销，后原被告双方就销售佣金及其他费用结算一直未能达成协议。 另查明，2017年1月1日，王士双与安徽徽商农家福有限公司签订《劳动合同书》，玉花苑置业公司通过其单位会计个人账户向王士双转账合计1060191元。2、3、6、7、8、9、10、11、12、15、16、17、19、21幢房屋系利辛县玉花苑一期项目，庭审中王士双提供了玉花苑小区一期及二期房屋的商品房预售许可证。 一审法院认为，王士双与玉花苑公司签订的《利辛县玉花苑项目销售代理委托合同》，合同主体合格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并有效，应受法律保护。《商品房销售管理办法》系中华人民共和国建设部颁发的部门规章，玉花苑公司依据部门规章的规定，主张合同及合同条款无效，不予支持。根据玉花苑公司举证的《劳动合同书》（全日制用工）显示，王士双于2017年1月1日入职安徽徽商农家福有限公司。案涉《利辛玉花苑项目销售代理委托合同》签订时间为2016年9月22日，系王士双入职安徽徽商农家福有限公司之日前签订，且王士双非在国企中从事公务的国家工作人员，王士双已按合同约定履行了委托销售事宜，根据诚实信用原则,玉花苑公司应依照合同约定对已完成销售部分房屋支付佣金。 根据当事人陈述及所举证的代销房屋的购房合同、备案单、订购合同、收款凭证、借款合同、原一审双方分别提交的各自统计的销售房屋清单，一审法院对王士双所代销房屋及费用认定如下： 一、玉花苑一期房屋代销情况 1.合同期限内订购且已签订正式商品房买卖合同部分 王士双举证的玉花苑公司于原一审所提交的代销房屋清单中，合计104套房屋，其中涉及玉花苑一期房屋95套。清单中玉花苑一期房屋仅有12幢106室、15幢112室、15幢119室共计三套房屋未重合，本院对所提交清单重合部分予以认定，对12幢106室、15幢112室、15幢119室房屋，有订购合同、网备单相互印证，订购合同中加盖有玉花苑公司印章及王士双签字，应认定为王士双实际代销房屋。合同期限内订购且已签订正式商品房买卖合同部分共计销售玉花苑一期房屋98套，认定该98套房屋为王士双实际代销房屋。玉花苑公司在庭审中主张原一审认定的98套房屋中的4幢111室未签订合同，经一审法院审查，4幢111室为玉花苑二期房屋，未在本案诉请支付费用的代销房屋范围内，亦不包含在本案认定的98套房屋之内。本部分98套房屋中2幢302室、2幢304室、2幢401室、2幢504室、3幢203室、3幢204室、7幢303室、8幢209室、8幢304室、19幢110室、19幢111室，共计11套系工程款抵付成交房屋，玉花苑公司主张工程款抵付部分减半计算费用。根据玉花苑公司举证的双方签字确认的结算单显示，其中2幢302室、2幢304室、2幢401室、2幢504室、3幢203室、3幢204室、7幢303室、8幢209室、8幢304室合计9套房屋，后面书写标注有1/2，本院认定系双方当事人真实意思表示，该9套房屋减半计算佣金及溢价。19幢110室、19幢111室虽为工程款抵付房屋，结算单上亦未如其他9套标注1/2字样，应按全额计算佣金及溢价。王士双代理销售的98套中的89套房屋应按全额计算费用，共计销售金额52854799元，共产生佣金845677元，其中67套存在溢价，共产生溢价分成451727元。2幢302室、2幢304室、2幢401室、2幢504室、3幢203室、3幢204室、7幢303室、8幢209室、8幢304室合计9套工程款抵付房屋，共计销售金额2725000元，减半计算共产生佣金21800元（减半计算），其中4套存在溢价，共计产生溢价分成1528.6元（减半计算）。本部分98套代销房屋共计产生佣金867477元（845677元+21800元），溢价分成453255.6元（451727元+1528.6元）； 2.合同期限外订购且已签订正式商品房买卖合同部分。王士双主张由其代销的11幢101室、11幢104室、11幢106室、12幢101室、16幢104室、19幢107室、19幢108室、21幢114室、21幢115室、21幢116室、21幢117室、21幢118室，合计12套房屋在合同约定期限外签订正式商品房买卖合同，玉花苑公司不予认可，12套房屋订购合同均有玉花苑公司盖章、王士双签名，且订购人与最终购房人名称一致，该12套房屋应属王士双实际代销，一审法院对王士双的主张予以支持。本部分12套房屋共计销售金额17253944元，产生276063元佣金，其中9套房屋存在溢价，产生溢价分成135393.6元； 3.已签订订购合同，未提供正式商品房买卖合同部分。王士双主张的一期代销房屋：16幢102室、10幢104室、10幢106室、21幢113室，合计4套房屋，经一审法院审查已签订商品房买卖合同，应认定为王士双实际代销房屋。本部分4套房屋共计销售金额6190000元，产生佣金99040元，其中2套房屋存在溢价，产生溢价分成54498.8元。 二、玉花苑二期房屋代销情况 王士双举证的原一审被告提供清单的104套房屋，其中1幢101室、1幢103室、1幢105室、1幢201室、1幢304室、4幢301室、4幢111室、5幢103室、5幢201室，合计9套房屋为玉花苑二期房屋，王士双已提供玉花苑二期项目房屋预售许可证，该9套房屋应认定为实际代销房屋。9套房屋中1幢304室、4幢301室、5幢103室共计三套为抵付工程款房屋，尾部均标注1/2字样，系双方真实意思表示，该三套房屋减半计算费用。9套房屋中6套全额计算费用的销售金额为2490000元，产生佣金39840元；9套房屋中的3套工程款抵付房屋，成交价为1105000元，产生佣金8840元。本部分9套房屋合计产生佣金48680元（39840元+8840元），本部分无溢价成交房屋。 三、定金分成部分房屋 王士双主张的定金分成房屋有：10幢106室、12幢101室，合计2套房屋。根据王士双所举证据，订购协议有玉花苑公司盖章，且玉花苑公司出具的有收条，玉花苑公司主张从未收取购房人员定金与事实不符。12幢101室已由程兴影实际购买，10幢106室已由殷志杰、陈玲实际购买，与王士双所举证据相符，王士双主张支付10幢106室、12幢101室房屋的定金分成予以支持。认定定金分成部分房屋2套，共收取定金190000元。 王士双诉请均按合同约定总销售额的最低比例1.6%计提佣金，结合认定的代销房屋及双方确认的销售底价表、溢价分成表、订购合同、收款收据，对王士双代销房屋相关费用认定如下： 1.佣金：1291260元（867477元+276063元+99040元+48680元）； 2.溢价分成643148元（453255.6元+135393.6元+54498.8元）； 3.定金分成95000元（190000×50%）； 4.月服务费：192000元（1.6万元×12月，合同期限外的月服务费无合同约定，亦无法查明是否实际进行，仅对合同期限内月服务费进行认定）。综上，玉花苑公司合计需向王士双支付玉花苑项目房屋销售代理佣金、溢价分成、月服务费等合计2221408元。本案中，玉花苑公司主张已支付1070191元，玉花苑公司举证由其会计账户向王士双支付1060191元，对剩余10000元未举证证明其确已支付，认定已支付金额为1060191元。扣除已支付金额，玉花苑公司尚需支付王士双各项费用合计1161217元（2221408元-1060191元）。王士双诉请玉花苑公司支付各项费用1191945.6元，一审法院仅支持支付1161217元。合同第九条第二约定:如因甲方原因，未能及时按合同支付乙方月服务费、代理招商费、溢价等各项佣金、每逾期1天，按应付款项的万分之五支付滞纳金，逾期30日乙方有权单方面停止销售工作，同时视乙方完成指定目标，甲方应全额支付各项佣金、承担违约责任及赔偿。本案中，合同实际履行部分超出约定的期限，双方亦未确定时间进行统一结算，认定从原一审立案之日即2019年1月7日起计算滞纳金。合同约定滞纳金的计算标准为日万分之五即年利率18%，约定标准过高，酌定调整为从2019年1月7日起至2019年8月19日按中国人民银行同期银行贷款利率四倍计算，从2019年8月20日起按全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至清结之日。王士双诉请玉花苑公司依合同约定每日以1191945.6元为标准按万分之五支付滞纳金(从2018年12月1日起计算至还清之日止），仅支持按本金1161217元从2019年1月7日起至2019年8月19日按中国人民银行同期银行贷款利率四倍计算，从2019年8月20日起按全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至清结之日。一审法院依据《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，第一百零九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、被告利辛县玉花苑置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王士双销售代理佣金、月服务费、溢价分成和因退房罚没的定金分成合计1161217元及滞纳金（滞纳金以1161217元为基数，从2019年1月7日起至2019年8月19日按中国人民银行同期银行贷款利率四倍计算，从2019年8月20日起按全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至清结之日）；二、驳回原告王士双的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费18114元，由原告王士双负担3804元，由被告利辛县玉花苑置业有限公司负担14310元。 玉花苑公司围绕上诉请求，在二审提交以下证据：1.利辛县人民法院（2020）皖1623民初8181号民事调解书。证明玉花苑公司与张玉芬于2017年6月20日签订的定购协议已经解除，玉花苑公司收取张玉芬购买10幢106室房款（定金）10万元已确认返还，该款应在一审认定收取定金19万元中予以扣除。王士双认为该调解书所列原告是张玉芬，交付定金登记的是李雨晨，对证明目的有异议；2.工资、奖金发放表各一份。证明除一审判决金额外，玉花苑公司以发工资和奖金的方式向王士双补发各项费用162430.68元。王士双对该证据证明目的有异议，认为真实性无法核实，且该款不是发给王士双的。本院经审查认为，利辛县人民法院（2020）皖1623民初8181号民事调解书系已生效的法律文书，应作为定案依据，经核实张玉芬与李雨晨系母子关系，对该10万元定金退还的事实应予认定。故玉花苑公司关于该10万元应在一审法院认定收取的10万元定金中予以扣除的主张成立，定金分成应为（190000元-100000元）×50%=45000元。对于玉花苑公司在二审提交的工资、奖金发放表，用以证明玉花苑公司以发工资和奖金的方式向王士双补发各项费用162430.68元，王士双不予认可，认为不在此诉讼范围内。因案涉费用范围为销售代理佣金、溢价分成、定金分成和月服务费，属于涉案利辛县玉花苑项目销售代理委托合同第六条及第九条第三项约定内容，故玉花苑公司用合同期外非向王士双本人支付费用以证明与案涉费用的关联性依据不足。本院经审理，对玉花苑公司未有证据能够推翻的一审法院查明定金分成部分外的事实予以确认，玉花苑公司尚需支付王士双各项费用应为1161217元-50000元=1111217元。 本院认为，《商品房销售管理办法》第二十五条规定，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构；房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限和被委托人的权利、义务。案涉玉花苑公司与王士双所签《利辛县玉花苑项目销售代理委托合同》是当事人真实意思表示。玉花苑公司主张该合同违反上述规定无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项及相关司法解释规定，违反法律、行政法规效力性强制性规定的合同，属于无效合同，因《商品房销售管理办法》属于部门规章，故玉花苑公司主张案涉合同无效的依据不能成立。一审法院认定涉案销售代理委托合同有效，并无不当。玉花苑公司上诉认为王士双不得依据该合同取得额外收入，仅能参照该合同取得合同期内基本的劳务报酬，缺乏事实和法律依据。一审法院判决佣金、溢价分成、确定定金分成和月服务费，符合涉案销售代理委托合同的约定。对于超出销售代理委托合同期限外12套房屋订购合同均有玉花苑公司加盖公章、王士双签名，一审法院认定应属王士双代销，符合本案实际。王士双系个人，并非依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构，案涉销售代理委托客观上违反了部门规章的规定，王士双实际上已从佣金、溢价分成、定金分成和月服务费中获取了收益。一审法院认定玉花苑公司与王士双合同实际履行部分超出了合同约定的期限，双方也未确定时间进行统一结算，原一审就此对王士双诉请玉花苑公司依合同约定每日按万分之五支付滞纳金，不予支持，王士双认可判决结果，未提起上诉，并不违背民事诉讼应当遵循的诚实信用原则。一审法院判决从原一审立案之日计算滞纳金并酌定调整的裁量行为，不尽妥当。 综上所述，玉花苑公司的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二、三项规定，判决如下： 一、撤销安徽省利辛县人民法院(2020)皖1623民初6002号民事判决； 二、利辛县玉花苑置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付王士双销售代理佣金、月服务费、溢价分成和因退房罚没的定金分成合计1111217元； 三、驳回王士双的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费18114元，由王士双负担3314元，利辛县玉花苑置业有限公司负担14800元；二审案件受理费18114元，由王士双负担3314元，利辛县玉花苑置业有限公司负担14800元。 本判决为终审判决。 审 判 长 王文伟 审 判 员 刘晓慧 审 判 员 沙启峰 二〇二一年四月二十五日 法官助理 高辛冉 书 记 员 昝强强 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。