宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2021）宁0402民初2486号原告：王某，宁夏中卫市人，住中卫市中宁县。被告：母某，宁夏固原市人，住固原市。被告：宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司；法定代表人：罗某。被告：固原宁新房地产开发有限公司；法定代表人：张某。原告王某与被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司、母某、固原宁新房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某到庭参加诉讼，被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司、母某、固原宁新房地产开发有限公司经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。王某向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司支付原告塔吊租赁费100222元，支付利息29340.8元（利息按照年利率13.475%自2018年12月22日计算至2021年2月22日），2021年2月22日以后至100222元租赁费实际付清之日利息计息按照年利率13.475%主张；2、判令被告母某对第一项诉讼请求承担连带清偿责任，被告宁新房地产开发有限公司在欠付宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司工程款的范围内对第一项诉讼请求承担连带责任；3、本案案件受理费用由三被告承担。事实和理由：固原宁新房地产开发有限公司是固原宁新国际城项目建设单位，宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司是宁新国际城项目17号楼建设施工劳务总承包单位。2017年7月19日，被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司的项目经理罗纪成与原告签订了《建筑塔机租赁合同》一份，合同约定了被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司租赁原告所有的50型塔吊一台，月租赁费为17000元，租期期限为4个月；约定如逾期付款，违约金按照信用社贷款利息的3.5倍支付给原告。2018年12月22日，原、被告双方进行了结算，经结算被告尚欠原告租赁费100222元，后经原告多次催要，被告没有支付。后被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司退出施工，由被告母某接手宁新国际城项目后续建设施工任务，由被告母某承担该租赁费用的保证责任并出具了承诺书一份。原告多次向被告催要，被告仍未支付上述费用，被告的行为已构成根本性违约，严重损害原告的合法权益。综上，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼。被告固原宁新房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，但提交答辩状一份称：固原宁新房地产开发有限公司并未与原告签订任何机械租赁合同，对该租赁事宜并不知情，其不是租赁合同的相对方，本案中作为被告不适格，请求依法驳回原告的诉讼请求。被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司、母某未作答辩，亦未向法庭提供证据。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告向法庭提供如下证据：1.建筑塔机租赁合同一份，证明原告与被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司的劳务关系的事实；2.宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司结算单一份、工程量确认书一份，证明被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司欠原告100222元的事实；3.承诺书一份，证明被告母某所欠租赁费承担支付保证责任的事实；4.《证明》一份，证明罗纪成是给宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司在固原宁新房地产开发有限公司开发的宁新国际项目中担任项目经理的事实。经本院审查认为，原告提供的证据真实、合法，与本案具有关联性，可以作为本案认定事实的证据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月19日原告与被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司签订《建筑塔机租赁合同》一份，合同约定：被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司向原告租赁50型塔机一台。租赁期限自2017年7月19日起开始计算，租赁期限4个月，不足4个月，按4个月计算，租金每月17000元(含司机费)，并约定如被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司逾期付款，违约金每月按农村信用社同期贷款利息的3.5倍支付。2018年12月22日，双方进行了结算，被告向原告出具工程量确认书一份，明确被告欠原告租赁费100200元。后经原告多次催要，被告推诿未付。后被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司退出施工，由被告母某接手宁新国际城项目后续建设施工任务，被告母某向原告出具了承诺书一份约定：被告母某与宁新国际城项目17号楼分包施工宝鸡市金龙建设劳务分包有限公司进行工程决算、付款时，及时通知出租人王某，由母某直接代扣塔吊租赁费给原告；并承诺若在2020年12月30日前，被告宝鸡市金龙建设劳务分包有限公司不能将欠付的租赁费全额支付给原告，则由被告母某承担该租赁费用支付的保证责任，保证期限为1年，自2020年12月31日至2021年12月31日。本院认为，承租人应当按照约定期限支付租金。本案中，原告按照约定向被告宝鸡市金龙建设劳务分包有限公司提供塔机，被告应当按照约定支付租金，其拖欠原告100200元租金未付有违诚实信用原则，故原告要求被告支付租金100200元的诉讼请求成立，本院予以支持；原告要求被告按照年利率13.475%主张支付逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持；被告母某对该欠款自愿承担保证责任且在保证期间内，故其应承担连带保证责任，原告要求被告母某承担保证责任的诉讼请求本院予以支持；被告固原宁新房地产开发有限公司并非租赁合同的相对人，原告要求其在欠付宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司工程款的范围内承担连带责任的请求无事实及法律依据，本院不予支持；被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司、母某、固原宁新房地产开发有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉、答辩，视为对其抗辩权利的放弃，本院依法缺席判决。综上所述，原告的部分诉讼请求成立，本院予以支持。因该法律事实发生在民法典施行前，该法律事实持续到民法典施行后，故依照《中华人民共和国民法典》第六百八十八条、第六百九十一条第七百条、第七百零三条、第七百二十一条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：一、由被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司于本判决生效后十日内向原告王某支付租金100200元；并按照年利率13.475%支付自2018年12月22日起至实际清偿之日的利息；二、被告母某对以上第一项内容承担连带保证责任；三、被告母某承担带清偿责任后，有权向被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司追偿；四、驳回原告王某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2892元，减半收到1446元，由被告宝鸡市金龙建筑劳务分包有限公司、母某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判员 王金龙二○二一年四月二十日书记员 穆 鹰附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。