重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书(2021)渝0120民初2239号原告：璧山区捷盟建筑设备租赁站，经营场所重庆市璧山区丁家街道渝隆路，统一社会信用代码92500227MA5UK5T003。经营者：邓小斌，男，汉族，1973年10月13日出生，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：黄英，重庆道简律师事务所律师。委托诉讼代理人：穆玉雪，重庆道简律师事务所实习律师。被告：陈国辉，男，汉族，1967年04月15日出生，住四川省宣汉县。原告璧山区捷盟建筑设备租赁站(以下简称“捷盟租赁站”）与被告陈国辉租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员任玉海独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告捷盟租赁站的委托诉讼代理人黄英、穆玉雪到庭参加诉讼，被告陈国辉经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告捷明租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告捷明租赁站与陈国辉于2019年2月26日签订的《建筑材料租赁合同》（以下简称“租赁合同”）；2、请求判令被告陈国辉向原告支付2019年3月1日至2019年11月30日的租金、物资赔偿款、维修费、出库上车及入库堆码费共计60365.66元；3、请求判令被告陈国辉向原告支付违约金，以欠付租金以及丢失物资赔偿款为基数，自应付之日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的4倍计算至2019年8月19日，自2019年8月20日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算至付清之日；4、请求判令被告向原告支付律师费9000元并承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2019年2月26日签订了租赁合同，约定被告向原告租赁钢管、扣件等物资，用于项目建设。该合同对租赁物资、租金标准以及违约责任等内容进行了明确约定。合同签订后，原告依约提供了租赁物资，被告却未按时足额支付租金，截至起诉之日，被告尚欠原告租金、物资赔偿款、维修费、出库上车及入库堆码费共计60365.66元，原告多次催收未果，为维护自己的合法权益，特提起诉讼，原判如所请。被告陈国辉未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，被告陈国辉（承租方、合同乙方）与原告捷盟租赁站（出租方、合同甲方)于2019年2月26日签订了租赁合同。约定：乙方为承建永川区（江津—荣昌成品油管道）工程租用甲方建筑材料，经双方协商一致，自愿签定本合同，以资共同遵守执行。合同第二条“租赁时间”：自2019年2月26日起，从材料出库之日起至材料入库之日止，按日历天数计算。第三条约定：经双方协商，甲方收取乙方押金一次性人民币10000（壹万）元，乙方交纳押金完善合同后，方可办理提货手续。第五条约定：租赁物资租金按当月日历天数计算，每月结算一次。租赁期间，乙方对物资应妥善保管并承担维修保养费用。租赁物资退还时，如有破损、丢失等，要按双方协商的价格由乙方负责赔偿费。租金、维修保养费、赔偿费未含税标准约定：租金为钢管每米每天0.015元、扣件每套每天0.01元、顶托每套每天0.02元、套筒每套每天0.02元；维修费为钢管每米0.005元、扣件每套0.1元、顶托每套0.5元；赔偿费为钢管每米13元、扣件每套6元、顶托每套10元、套筒每套8元。第七第违约责任约定：如双方因本合同租金等事宜发生争议，在重庆市璧山区人民法院管辖解决，造成的诉讼费、保全费、代理费、差旅费等经济损失由违约方承担；乙方不按合同约定付款，每逾期一天按所欠租金3‰交纳资金占用费，租赁租赁期满，逾期半个月不返还租赁物资又不补签合同即按租赁物资赔偿标准全额赔偿，赔偿部分的租金一直要计算到付清款项之日止；乙方因停工或未按合同约定付款，甲方有权解除合同并将租赁物资收回，甲方有权派人到施工现场拆架，乙方不得干涉，必须无条件派人清点数目归还物资，所有费用和后果全部由乙方承担。第八条约定：出库上车及入库堆码费每吨各15元整，由乙方负责支付。第九条约定：乙方委托物资收货人、财务结算人为陈国辉、雷玉成。合同首、尾部乙方处被告陈国辉签名捺印。合同签订后，原告依约提供了租赁物资。原告经办人贺茂淇、被告陈国辉签字确认的“2019年11月1日至2019年11月30日的租金结算单”显示：截止本月共产生金额229832元（含租金、未退材料赔偿款、维修费等），已付95493元，剩余134339元。原告提供的“租金结算与实际收款表”载明：结算金额229832.36元，实际收款169832.36元，差额60000元。原告为此在庭审中将起诉所欠金额变更为60000元。因催收未果，原告诉至本院，请求判如所请。另查明，原告为本次诉讼支出律师费9000元，在诉讼中原告将律师费调低主张5000元。因被告陈国辉拒绝向本院提供其有效的送达地址，本院遂向陈国辉的户籍地址邮寄了含有解除合同内容的起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等法律文书，该邮件于2021年3月31日被退回。以上事实，有原告的当庭陈述、原告提供的租赁合同、租用钢管明细表、退还钢管明细表、租金结算表、二维码收付款凭证、《法律事务委托合同》、《重庆增值税普通发票》、原告自制的租金结算与实际收款表等证据，经庭审查证，本院予以采信。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告捷盟租赁站与被告陈国辉签订的租赁合同，是当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。合同第七条明确约定了租金的支付期限及违约应承担的违约责任。合同订立后，原告全面履行了合同义务，向被告陈国辉提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，而被告同样应按合同的约定按期足额给付租金，否则应承担违约的民事责任。被告未按期足额支付租金构成违约，依法应承担违约的民事责任。原告请求判令解除合同，要求被告陈国辉支付所欠租金等费用并支付违约金和本案律师费的诉讼请求事实清楚，证据充分，于法有据，本院予以支持。原告主张的被告欠付租金、未退材料赔偿款等60000元有经被告陈国辉签字确认的租金结算表为依据，本院予以确认。原告捷盟租赁站直接向法院起诉要求解除合同，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款的规定，本案租赁合同于含有解除合同内容的民事诉状副本送达被告之日，即2021年3月31日解除。原告主张以所欠金额为基数按银行贷款利率或银行间同业拆借中心公布的市场价报价利率的4倍计算违约金，虽低于合同约定的“每逾期一天按所欠租金3‰交纳资金占用费”的标准，但仍偏高，本院综合考虑拖欠时间、数额、原告损失等因素，酌定由被告向原告支付违约金6000元。原告将主张的律师费降为5000元，是其处分自己的民事的行为，不违反法律规定，本院予以支持。被告拒绝提供有效的送达地址，未到庭应诉答辩，是其放弃民事诉讼权利的行为，应承担不利后果。本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、一百一十四条、二百一十二条、二百二十二条、二百二十六条、二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告璧山区捷盟建筑设备租赁站与被告陈国辉于2019年2月26日签订的《建筑材料租赁合同》于2021年3月31日解除；二、被告陈国辉于本判决生效之日起五日内支付所欠原告租金、材料赔偿款等共计60000元；三、被告陈国辉于本判决生效之日起五日内支付原告违约金6000元；四、被告陈国辉于本判决生效之日起五日内支付原告律师费5000元；五、驳回原告璧山区捷盟建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费767.07元（已减半收取），由被告陈国辉承担（此款原告已垫支，被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。审 判 员 任玉海二〇二一年四月二十一日法官助理 向渝居书 记 员 谢茂宇