广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0204民初1721号 原告：胡松林，男，1951年1月1日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 原告：胡松涛，女，1969年5月13日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 两原告共同委托诉讼代理人：陈文学，柳州市中大法律服务所法律工作者。 被告：武树红（曾用名：武树娥），女，1955年8月16日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 委托诉讼代理人：张宏军，广西桂中律师事务所律师。 原告胡松林、胡松涛与被告武树红侵权责任纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月9日公开开庭进行了审理。原告胡松林及胡松林、胡松涛之共同诉讼代理人陈文学、被告武树红及其委托诉讼代理人张宏军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告胡松林、胡松涛向本院提出诉讼请求：1．判令被告向原告支付自2017年至2020年11月期间占用住房收益金14400.00元；2．诉讼费由被告承担。事实与理由：原告胡松林、胡松涛和被告武树红对位于广西柳州市房屋享有按份共有的权利，被告长期占用房屋，导致原告不得进入居住。为此，原告曾于2016年提起诉讼，要求法院判决被告支付住房经济损失12000元（自2012年11月至2016年11月）。经法院调解，双方达成了由被告支付8000元的调解协议。被告支付该款项后，从2017年起，至今没有继续向原告支付住房损失费。虽经原告多次催收，被告均以各种理由拒绝支付。为维护原告的合 -2- 法权益，特提起诉讼，请求人民法院支持原的诉讼请求。 被告武树红辩称，请求驳回原告全部诉讼请求。理由：1．被告武树红是基于其享有的继承取得房屋的使用权和所有权，不存在非法占有的情形；2．涉案房屋是用于武树红自住，房屋不存在收益金的事实，原告要求被告支付收益金没有事实和法律依据；3．被告要求支付14400元收益金的计算方式没有事实和法律依据。原告以（2016）桂0205民初5485号调解书为依据，要求被告支付收益金是错误的，该调解协议是基于原告同意将该涉案房屋的份额转让给被告的前提下，被告才同意支付给原告适当的经济补偿以示感谢，并非是出于其他的目的；4.被告的丈夫胡湘智在去世前，与被告商量给两位原告50000元的补偿，前提是原告胡松林、胡松涛将涉案房屋无偿给被告居住，原告胡松林、胡松涛在收取款项后已经在遗嘱上签名确认，因此原告胡松林、胡松涛主张要求被告支付收益金是违背其承诺的。综上所述，请求依法驳回原告胡松林、胡松涛诉请。 原、被告双方均围绕诉讼请求提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认为，民事证据是指在民事诉讼中能够证明案件真实情况的各种资料。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对当事人有异议的证据，本院对于其真实性及证明目的将结合案件事实查明和本院认为部分予以综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下： 被继承人胡湘智与唐素满于1949年登记结婚，婚后生育子女两人，即本案原告胡松林、胡松涛。被继承人胡湘智在与唐素满婚姻关系存续期间，于1994年12月5日向柳州铁路局（现南宁铁路局）购买了柳州市房屋的有限产权，并于1997年8月28日补齐全产权。唐素满于2000年死亡，其生前未留有遗嘱。其后胡湘智与覃金珠结婚，但未生育子女，二人于2007年离婚。随后胡湘智在2007年9月28日与被告武树红登记结婚，二人未生育子女。胡湘智于2011年4月4日死亡，其父母此前均已经死亡。胡湘智生前留有遗嘱两页，其中由武树红标注有“第一页”字样的遗嘱是胡湘智于2010年11月13日向武树红、胡松林、胡松涛出示的，该遗嘱以书信形式订立，函头为武树红、胡松林、胡松涛的姓名，胡湘智在该份遗嘱中对其后事进行了安排，对其财产的处理表述如下：“阿姨和我在工行存有十万 -3- 元，松林、松涛各分伍万元。建行存有伍万柒千元给武树红。单位和自治区给我的安葬费你们三人平均分配。”武树红在上述句子后面添加了“房产给妻子武树红”的字样。胡松林、胡松涛于2010年11月13日收到了胡湘智在遗嘱中所指各分给胡松林、胡松涛的50000元，胡松林、胡松涛在该份遗嘱后签名，并分别签有“同意住，收到5万元”的字样。由武树红标注有“第二页”字样的遗嘱内容为：“房产权归武树红所有，以此证为准。2011年7月20日，武树红诉至本院，请求确认柳州市永前路五区18-1-8号房由其一人继承所有。本院于2012年7月25日对武树红诉胡松林、胡松涛遗嘱继承纠纷一案作出（2011）南民初（一）字第1387号民事判决书，判决确认武树红、胡松林、胡松涛分别继承广西柳州市房屋产权的2／3份额、1／6份额、1／6份额。该判决现已发生法律效力。2016年12月6日，胡松林、胡松涛以武树红长期强占案涉房屋，侵害其合法权益为由，在柳州市柳北区人民法院向武树红提起分家析产纠纷诉讼，要求武树红支付2012年11月至2016年11月期间占用胡松林、胡松涛的住房经济损失12000元。后各方当事人在法院的主持下达成调解协议：武树红自愿补偿给胡松林、胡松涛经济损失8000元。柳州市柳北区人民法院据此作出（2016）桂0205民初5485号民事调解书。胡松林、胡松涛主张武树红支付上述款项后，从2017年至2020年11月止并未向胡松林、胡松涛支付占用住房收益金，遂诉于本院。 本院认为，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，共有人应当按照约定管理共有的不动产或者动产。案涉广西柳州市房屋系武树红、胡松林、胡松涛因继承所得，武树红、胡松林、胡松涛分别继承产权的2／3份额、1／6份额、1／6份额，该事实有已产生法律效力的民事判决为凭，故武树红、胡松林、胡松涛作为该房屋的按份共有人，应当按照约定管理共有房屋。本案中，胡松林、胡松涛曾经在胡湘智于2010年11月13日书写的遗嘱中分别签字，确认其同意将案涉房屋由武树红居住，由此可见，胡松林、胡松涛、武树红对案涉房屋的管理和使用方法已经达成了一致意见，即案涉房屋由武树红居住使用，而不是用于对外出租获取收益，由武树红居住使用案涉房屋，是原、被告的真实意思表示，且原、被告之间并未作出过 -4- 将共有房屋交付武树红使用后，由武树红对胡松林、胡松涛给予补偿的约定，故胡松林、胡松涛要求武树红向其支付2017年至2020年11月期间的住房收益金并无依据，本院不予支持。虽然胡松林、胡松涛辩称各方当事人在（2016）桂0205民初5485号民事案件中，对2012年11月至2016年11月的住房经济损失达成过协议内容为武树红向胡松林、胡松涛支付8000元的调解协议，但是根据《最高人民法院关于适用的解释》（法释〔2015〕5号）第一百零七条关于“在诉讼中，当事人为达成调解协议或者和解协议作出妥协而认可的事实，不得在后续的诉讼中作为对其不利的根据，但法律另有规定或者当事人均同意的除外”之规定，武树红在此前的民事案件中以调解为目的，对胡松林、胡松涛主张的2012年11月至2016年11月的住房经济损失达成了调解协议，但是武树红在调解过程中同意向胡松林、胡松涛支付经济损失，与其在诉讼对抗过程中对事实的承认存在本质不同，胡松林、胡松涛不能以武树红在调解协议中同意支付2012年11月至2016年11月期间的住房经济损失为由，要求武树红向其继续支付2017年至2020年11月期间的住房收益金。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十六条、《最高人民法院关于适用的解释》（法释〔2015〕5号）第九十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 驳回原告胡松林、胡松涛的全部诉讼请求。 案件受理费减半收取后为80元（原告已预交），由原告胡松林、胡松涛负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 员  黄 颖 -5- 二〇二一年四月十八日 代书记员  黄碧霞 附：相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第九十四条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十六条【共有物管理】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 《最高人民法院关于适用的解释》（法释〔2015〕5号） 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零七条在诉讼中，当事人为达成调解协议或者和解协议作出妥协而认可的事实，不得在后续的诉讼中作为对其不 -6- 利的根据，但法律另有规定或者当事人均同意的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007