北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初27686号原告：泊头市志远建筑设备租赁站，经营场所泊头市郝村镇双东村。经营者：高利民，男，1966年3月13日出生。委托诉讼代理人：尹金甫，男，该单位员工。委托诉讼代理人：郭如强，男，该单位员工。被告：北京诚通新新建设有限公司，住所地北京市丰台区青塔西路3号。法定代表人：王秀敏，董事长。委托诉讼代理人：高京文，男，该单位员工。委托诉讼代理人：康建理，男，该单位员工。原告泊头市志远建筑设备租赁站（以下简称泊头志远租赁站）与被告北京诚通新新建设有限公司（以下简称诚通新新公司）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理。原告泊头志远租赁站委托诉讼代理人尹金甫、郭如强到庭参加诉讼。被告诚通新新公司委托诉讼代理人康建理、高京文简易程序庭审中到庭参加诉讼，普通程序庭审中经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。泊头志远租赁站向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付截止到2020年11月30日前拖欠租赁费372004.53元、税金5825.24元及违约金5201.66元；二、诉讼费由被告承担。事实与理由：被告在河北省固安县牛驼镇陈南村牛驼温泉孔雀城7.4期项目工地施工时，原被告于2019年5月27日签订脚手架租赁合同。原告按合同约定履行了应尽的义务与责任，截止到2020年7月31日前计产生租赁费360598.57元，税金5825.24元，共计366423.81元。其中被告与2020年1月23日付款40000.00元。因被告单方违约拒不按照合同约定履行给付租赁费，经原告多次讨要，被告一直未付，至今仍拖欠326423.81元。另有部分物资在租未能退还，故此现原告只有诉到人民法院，请求依法支持原告的诉求。诚通新新公司在简易程序庭审中辩称：不同意原告的诉讼请求，原告与被告之间一直未办理结算，原告起诉的所有数额都是原告单方认可的数额，按照合同，脚手架租赁合同价税合计总为147825元。原告所提出的这个增值税发票，税金的问题，在合同约定的这个是已经包括了，这是原告的义务在这个付款之前应该是出具增值专用发票的，对于发货单我们要确定是否是指定人员签署的，是否有效，所以请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审查认定事实如下：2019年5月27日，诚通新新公司（甲方，承租方）与泊头志远租赁站（乙方，出租方）签订《脚手架租赁合同》（以下简称租赁合同），约定：鉴于甲方牛驼温泉孔雀城7.4期项目施工生产的需要，由乙方提供设备租赁给甲方用于，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，经协商就架管租赁事宜订立本合同。租赁设备价税合计大写壹拾肆万柒仟捌佰贰拾伍元整，小写：147825元。明细附后。单价为固定价不含税（其中包含达到使用目的的所有配件、其他辅助材料、运费及乙方技术服务人员费用），不随市场价格涨跌及国家政策影响而调整。租赁期限不足90天按90天结算，若超出90天，按实际使用天数结算。租赁期限计算方法，以各种型号的租赁物及配件交付甲方的时间随进随计租费，以各种型号的租赁物及配件归还乙方的时间随退随止租期。甲方主管收料人员（材料员姓名：曾XX）在租赁设备交付地点按合同约定的质量、数量清点租赁设备。如有数量不符或实测不合格的，乙方应补齐或更换。甲方人员（材料员姓名：曾XX）书面签字确认的收货单据，为计算租金的依据。租金付款时间：甲方应在地上主体工程完成一半结算一次（额度视甲方周转资金情况结算到场租赁物的50%左右）。剩余当年所欠租金应于每年春节前全部结清，春节报停时长为40天，在此期间不计取租赁费。在甲方向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方开具增值税专用发票，并提供税务机关核发的增值税专用发票领购簿供甲方查验，以证明发票的真伪。否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。因乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。乙方应按照甲方要求，及时向甲方开具可以抵扣税款的增值税专用发票。因乙方开具发票不及时给甲方造成无法及时认证、抵扣发票等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。乙方未按合同约定的质量、数量、时间提供租赁设备，致使甲方不能按期正常使用的，视乙方违约并向甲方支付暂估日租金总额1%的违约金，违约金限期30日历天赔付给甲方。甲方未按合同约定付款，每延误一天，甲方向乙方支付所欠金额的万分之—作为违约金。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商或调解不成时，依法向北京市丰台区人民法院起诉。合同后附架管租赁明细表，记载：架管（40*6米），7000根，单价0.015，租赁天数90天，金额56700元。架管（40*4米），1300根，单价0.015，租赁天数90天，金额7020元。架管（40*3米），500根，单价0.015，租赁天数90天，金额2025元。架管（40*2米），800根，单价0.015，租赁天数90天，金额2160元。架管（40*1米），8000根，单价0.015，租赁天数90天，金额10800元。十字卡，50000个，单价0.012，租赁天数90天，金额54000元。一字卡，9000个，单价0.012，租赁天数90天，金额9720元。转卡，5000个，单价0.012，租赁天数90天，金额5400元。合同签订后，泊头志远租赁站依约向诚通新新公司提供租赁物，诚通新新公司曾退还泊头志远租赁站部分租赁物。2020年1月17日，泊头志远租赁站向诚通新新公司开具租赁费发票2张，金额共计200000元。2020年4月2日，诚通新新公司向泊头志远租赁站发送工程项目管理人员变更通知，载明：因工作需要，对本项目有关人员作如下变更（调整）；现通知贵方，以便今后开展工作。附件：变更（调整）人员资格证明文件。变更前库管员为曾XX，变更后库管员为霍XX。同日，诚通新新公司向泊头志远租赁站发送工作联系函，载明：由于2020年一月份至今，全国受新冠肺炎疫情影响，建筑行业工程施工不能定期开工，不可抗力因素造成工期推迟开工。原定合同停工期间费用计算，应国家规定，疫情期间租赁费用不能按原合同结算，我项目通知贵公司，停工期间（材料租赁报停之日2020年1月15日到工地政府发文开工之日2020年3月17日）材料租赁费用不与计算。庭审中，泊头志远租赁站提交发货单、退货单、租金计算清单证明供货、退货情况及曾经对于租赁费进行结算的事实。诚通新新公司对于单据中签字人员的身份予以确认，但表示是否在正常情况下签字需要进行核实，但未提供相应证据反驳泊头志远租赁站提供的单据。根据上述租金计算清单显示：2019年5月29日至2019年8月31日租金数额为108772.98元，2019年9月1日至2019年10月31日租金数额为92019.58元，2019年11月1日至2019年12月31日租金数额为74400.72元，2020年1月1日至2020年1月15日租金数额为17314.8元，2020年3月17日至2020年6月30日租金数额为55474.2元，2020年7月1日至2020年7月31日租金数额为13183.26元。泊头志远租赁站主张的租赁费数额根据上述清单所列金额相加减去诚通新新公司已付款40000元计算得出。诚通新新公司对于上述计算方式没有异议，但主张双方并未进行结算，未有其单位认可的数额，没有达到付款条件。泊头志远租赁站提交2020年8月1日至2020年11月30日的租金明细单，证明租赁费情况。诚通新新公司主张因明细单中并无该单位人员签字，对此不予认可。泊头志远租赁站主张租赁物情况与2020年7月相同，根据实际情况计算得出。本院认为：诚通新新公司与泊头志远租赁站签订《脚手架租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。泊头志远租赁站已依约交付租赁物，诚通新新公司应依约支付租赁费。关于所欠租赁费数额，诚通新新公司虽然对于泊头志远租赁站提交的发货单、退货单、租金明细单有异议，但未提交相反证据予以反驳，本院对于上述证据予以采信，本院根据双方陈述及已查明的事实，对于泊头志远租赁站关于租赁费、违约金的诉讼请求予以支持。泊头志远租赁站关于税金的诉讼请求依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条之规定，判决如下：一、北京诚通新新建设有限公司于本判决生效之日起七日内给付泊头市志远建筑设备租赁站租赁费372004.53元、违约金5201.66元；二、驳回泊头市志远建筑设备租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6280元，由泊头市志远建筑设备租赁站负担50元（已交纳），由北京诚通新新建设有限公司负担6230元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 陆宋宁二〇二一年四月二十六日法官助理 肖 荣书 记 员 杨 鑫