湖南省浏阳市人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）湘0181执异39号 申请执行人周某，男。 被执行人湘阴县湘华房地产开发有限公司，住所地湖南省湘阴县文星镇东茅路佳园小区。 法定代表人赵国云,董事长。 被执行人李某某，男。 第三人詹某某，男。 本院在执行申请执行人周某与被执行人湘阴县湘华房地产开发有限公司、李某某民间借贷纠纷一案中，申请执行人周某于2021年2月5日向本院申请追加第三人詹某某为本案的被执行人，并承担连带清偿责任。为此，本院依法组成合议庭进行了书面审查，本案现已审查终结。 申请执行人周某称,申请人与被执行人湘阴县湘华房地产开发有限公司、李某某民间借贷纠纷一案，经浏阳法院判决后，双方达成了和解协议，签订了《债务清偿并执行和解协议》。第三人詹某某以担保人的身份在和解协议上签字并加盖手印，承诺承担连带清偿责任。签订协议后，被执行人及第三人未能按照和解协议履行约定义务，故申请追加詹某某为被执行人，并承担连带清偿责任。 第三人詹某某辩称，为了保证湘阴县湘华房地产开发有限公司能够正常运作，答辩人被迫在执行和解协议上签字,且被执行人湘阴县湘华房地产开发有限公司有财产可供执行，故不同意追加为被执行人。 经审查查明，本院审理的原告周某与被告湘阴县湘华房地产开发有限公司、李某某、姚玉香民间借贷纠纷一案，于2017年11月30日作出（2017）湘0181民初2409号民事判决，判决书的主要内容是：一、湘阴县湘华房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还周某借款本金人民币1600万元及利息（利息计算方式：分别以本金1300万元为基数，自2013年11月22日起算、以本金300万元为基数，自2015年3月22日起算，均按月利息2%计算至实际履行之日起）；二、驳回周某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费188517元，由周某负担10000元，由湘阴县湘华房地产开发有限公司负担178517元。湘阴县湘华房地产开发有限公司不服判决向长沙市中级人民法院提起上诉。上诉期间，当事人周某、湘阴县湘华房地产开发有限公司、李某某及担保人詹某某通过协商达成《债务清偿并执行和解协议》，协议的主要内容是：一、债务人湘阴县湘华房地产开发有限公司于2018年1月28日前向长沙市中级人民法院撤回上诉，取得撤诉裁定书。二、债务人在取得撤诉裁定书后并办理商品房预售许可证之日通知债权人周某向浏阳市人民法院解除位于湘阴县尚书路湘华*尚书豪庭在建房地产保全查封。三、债务人湘阴县湘华房地产开发有限公司于2018年2月4日前申请办理好房屋预售许可证，同日债权人周某申请浏阳市人民法院查封50套商品房。（查封房号如下表）                            栋 号                       层 数                       房 号                       层 数                       房 号                       小计套数                               三 号 栋                       9                       909、910                       10                       1009、1010                       4                                                      11                       1109、1110                       12                       1209、1210                       4                                                      13                       1309、1310                       17                       1709、1710                       4                                                      15                       1509、1510                       16                       1609、1610                       4                               一号 栋                       5                       503、504、506                       6                       603、604、606                       6                                                      7                       703、704、706                       8                       803、804、806                       6                                                      9                       903、904、906                       10                       1003、1004、1006                       6                                                      11                       1103、1104、1106                       12                       1203、1204、1206                       6                                                      13-17                       13-1703、13-1704                                                                     10                               合 计                                                                                                                   50                四、债务人湘阴县湘华房地产开发有限公司于2018年2月8日支付债权人周某400万元，三日内债权人周某申请浏阳市人民法院解除查封10套商品房。五、债务人湘阴县湘华房地产开发有限公司于2018年3月23日支付债权人周某400万元，三日内债权人周某申请浏阳市人民法院解除查封8套商品房。六、债务人湘阴县湘华房地产开发有限公司于2018年4月23日支付债权人周某400万元，三日内债权人周某申请浏阳市人民法院解除查封8套商品房。七、债务人湘阴县湘华房地产开发有限公司于2018年5月23日支付债权人周某400万元，三日内债权人周某申请浏阳市人民法院解除查封8套商品房。八、债务人湘阴县湘华房地产开发有限公司于2018年6月23日支付债权人周某400万元，三日内债权人周某申请浏阳市人民法院解除查封8套商品房。九、债务人湘阴县湘华房地产开发有限公司于2018年7月23日支付债权人周某300万元，三日内债权人周某申请浏阳市人民法院解除查封8套商品房。十、截止2018年7月23日，按照上述支付应当形成利息1689.15万元，合计本息3289.15万元，扣除已经支付的2300万元，尚欠本金989.15万元。（如下表） 单位：万元                            本金万元                       起息时间                       止息时间                       利 息                       偿还金额                       剩余金额                               1300                       2013.11.22                       2018.2.8                       1314.625                                                                             300                       2015.3.22                       2018.2.8                       207.375                       400                       2722.00                               1600                       2018.2.9                       2018.3.23                       45.87                       400                       2367.87                               1600                       2018.3.24                       2018.4.23                       32.00                       400                       1999.87                               1600                       2018.4.24                       2018.5.23                       32.00                       400                       1631.87                               1600                       2018.5.24                       2018.6.23                       32.00                       400                       1263.87                               1263.87                       2018.6.24                       2018.7.23                       25.28                       300                       989.15                               合 计                                                                     1689.15                       2300                       989.15                十一、若债务人湘阴县湘华房地产开发有限公司能自觉履行上面所约定的义务，债权人周某自愿放弃剩余本金989.15万元支付请求，双方债权、债务于2018年7月23日清结。若债务人湘阴县湘华房地产开发有限公司不能自觉履行上面所约定的义务或者迟延履行上述约定债务，本协议本条第一款约定自动失效，债权人周某有权依据浏阳市人民法院（2017）湘0181民初2409号民事判决书申请法院强制执行。担保人自愿对上述债务承担连带清偿责任。十二、本协议第四条至第十条的付款时间约定是基于2018年2月4日之前能办理好商品房预售许可证，如由于客观原因导致该时间延迟，则相应的时间约定依次按延迟天数予以递推。十三、其他。债权人周某、担保人詹某某在协议书上签字，湘阴县湘华房地产开发有限公司加盖了公章。签订协议后，湘阴县湘华房地产开发有限公司撤回了上诉。因湘阴县湘华房地产开发有限公司、李某某、詹某某未履行给付义务，周某于2019年11月4日向本院申请执行，本院于同日立案执行，执行案号为（2019）湘0181执5003号。2019年11月4日，本院向被执行人湘阴县湘华房地产开发有限公司送达执行通知书，责令其履行生效文书所确定的义务，但被执行人未予履行。2021年2月5日，周某向本院申请追加詹某某为本案的被执行人，并承担连带清偿责任。以上事实，有申请执行人陈述，民事调解书、执行通知书、执行笔录、担保书等证据证明，经质证核实，足以认定。 本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条执行过程中，第三人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在承诺范围内承担责任的，人民法院应予支持。本院作出的（2017）湘0181民初2409号民事判决是生效判决，被执行人湘阴县湘华房地产开发有限公司应当自觉履行生效判决所确定的义务。本院作出上述判决后，第三人詹某某以担保人身份与周某、湘阴县湘华房地产开发有限公司达成《债务清偿并执行和解协议》，詹某某承诺对湘阴县湘华房地产开发有限公司所欠债务承担连带清偿责任，担保金额以（2017）湘0181民初2409号民事判决书为准，其承诺内容系其真实意思表示，合法有效。申请执行人周某申请追加詹某某为本案的被执行人，并在承诺范围内承担连带清偿责任，其申请符合上述司法解释的规定，本院予以支持。据此，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条、第三十条、第三十二条的规定，裁定如下： 追加詹某某为（2019）湘0181执5003号执行案件的被执行人，对被执行人湘阴县湘华房地产开发有限公司在（2017）湘0181民初2409号民事判决书中所确定的给付义务承担连带清偿责任。 如不服本裁定，当事人可以自本裁定送达之日起十日内向长沙市中级人民法院申请复议。 审 判 长 张  建  良 人民陪审员 张  如  锋 人民陪审员 张  慧  平 二〇二一年四月二十九日 法官 助理 周  婳  儿 书 记 员 周婳儿(兼) 附相关法律条文： 1、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条执行过程中，第三人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在承诺范围内承担责任的，人民法院应予支持。 2、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第三十条被申请人、申请人或其他执行当事人对执行法院作出的变更、追加裁定或驳回申请裁定不服的，可以自裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议，但依据本规定第三十二条的规定应当提起诉讼的除外。 3、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第三十二条被申请人或申请人对执行法院依据本规定第十四条第二款、第十七条至第二十一条规定作出的变更、追加裁定或驳回申请裁定不服的，可以自裁定书送达之日起十五日内，向执行法院提起执行异议之诉。