河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀0824民初1496号 原告：李凤刚，男，1976年12月7日出生，满族，住河北省承德市滦平县。 被告：滦平县亿泰扶贫小额贷款有限公司，住所地：滦平县滦平镇祥源小区西侧2号底商。统一社会信用代码911308243989994154。 法定代表人：李长政，职务：董事长。 委托诉讼代理人：赵秀民，河北金山岭律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：韩雪莲，河北金山岭律师事务所执业律师。 第三人：高玉华，女，1953年5月3日出生，满族，住河北省承德市滦平县。 第三人：纪娜，女，1977年9月22日出生，满族，住河北省承德市滦平县。 第三人：苏建国，男，1978年1月6日出生，汉族，住河北省承德市滦平县。 第三人：赵立均，男，1953年11月9日出生，汉族，住河北省承德市滦平县。 第三人：洪念朋，男，1984年7月25日出生，汉族，住安徽省临泉县。 原告李凤刚与被告滦平县亿泰扶贫小额贷款有限公司（以下简称“亿泰扶贫小额贷款公司”）、第三人纪娜、第三人高玉华、第三人赵立均、第三人苏建国、第三人洪念朋案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，适用普通程序，依法组成合议庭，于2019年5月7日第一次公开开庭进行了审理，原告李凤刚、被告亿泰扶贫小额贷款公司的委托诉讼代理人赵秀民、第三人纪娜、第三人高玉华、第三人苏建国到庭参加诉讼，被告亿泰扶贫小额贷款公司法定代表人李长政、第三人赵立均、第三人洪念朋经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本院于2021年2月24日第二次公开开庭审理，原告李凤刚、被告亿泰扶贫小额贷款公司的委托诉讼代理人韩雪莲、第三人纪娜、第三人苏建国、第三人赵立均到庭参加诉讼，被告亿泰扶贫小额贷款公司法定代表人李长政、第三人高玉华经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李凤刚向本院提出诉讼请求:1、依法确认位于滦平县房屋系原告与纪娜的夫妻共同财产，解除对该房屋的查封措施，停止强制执行；2、要求被告承担本案的诉讼费。事实与理由：滦平县人民法院于2019年2月28日作出了（2018）冀0824执1562号执行裁定书，裁定拍卖执行纪娜所有的位于房屋一处，因该房屋系原告与纪娜婚后共同出资购买，系原告与纪娜的夫妻共同财产。原告随即向滦平县人民法院提出案外人执行异议，滦平县人民法院作出了（2019）冀0824执异12号执行裁定书，驳回了原告的异议请求。因纪娜为赵立均借款提供担保原告并不知情，且该借款也并非用于原告与纪娜家庭共同生活所用，不属于原告与纪娜的夫妻共同债务，故不应以原告与纪娜的夫妻共同财产进行清偿。人民法院如对该房屋进行拍卖执行，不仅侵犯原告享有对该套房屋的一半所有权，更使得原告等其他家庭成员无处居住。为此，原告特向人民法院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告亿泰扶贫小额贷款公司辩称，位于滦平县房屋登记在第三人纪娜名下，依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法典》的规定，此房登记在纪娜名下，应属纪娜个人财产，滦平县人民法院有权对该房产强制执行进行查封、拍卖，所得款项应用于偿还我公司的贷款及利息。其次，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，案外人提出异议的理由是案外人对执行标的物享有所有权或其他足以排除其他执行标的转让实体权利，而本案原告对第三人纪娜的房产没有阻止执行标的转让的实体权利，纪娜系原告的妻子，假使无特殊约定本案查封楼房属于二人的夫妻共同财产，也不能对抗和逃避对外纪娜应承担的义务。 第三人纪娜辩称，房屋登记在我名下，但是是属于夫妻共同财产，我一直在带孩子，这个房子是生活所必须的，不应该拍卖房产。 第三人苏建国辩称，跟我无关，依法判决。 第三人赵立均辩称，同意原告的意见，不同意拍卖房产，因为属于夫妻共同财产。 第三人高玉华辩称，我已经在积极筹措款项偿还此笔贷款，我有能力偿还此笔贷款，涉案房屋属于纪娜和李凤刚的夫妻共同财产，也是他们唯一的住房，我认为不应执行纪娜的财产。 根据原、被告的诉辩陈述，本庭归纳本案的争议焦点为：原告李凤刚对于本院所执行的位于滦平县房屋是否享有足以排除强制执行的权益。 原告李凤刚针对争议焦点主张，该房产是我购买的，我与纪娜是夫妻，这个房子都是我打工买的，钱都是我出的，因为纪娜就没有工作，纪娜给别人担保我不清楚，法院执行的时候我才知道，此房产属于纪娜与我的夫妻共同财产，我认为法院的执行拍卖行为侵犯了我的权益，这个房子不应该拍卖。 原告李凤刚提交证据有：一号证据，结婚证复印件一份；二号证据，户口本复印件一份；三号证据，房产证复印件一份；以上证据证明原告与纪娜是合法夫妻，共同生育了三个子女。 被告亿泰扶贫小额贷款公司的质证意见为，一号证据、二号证据真实性无异议，但证明不了其观点。三号证据真实性无异议，通过房屋产权证书能够证明该房屋系纪娜个人财产，滦平县人民法院有权对其个人财产进行强制执行。原告李凤刚对于滦平县房屋没有足以排除强制执行的权益，且其并没有证据证实其观点。 第三人纪娜的质证意见为，真实性认可，买房时间是我们在婚姻存续期间购买的。 第三人苏建国的质证意见为，没有意见。 第三人赵立均的质证意见为，没有意见。 被告亿泰扶贫小额贷款公司针对争议焦点主张，原告提供的证据和陈述事实，不足以排除法院对执行标的强制执行。 被告亿泰扶贫小额贷款公司提交证据有：（2020）冀0824民再1号民事判决书一份，证明本案第三人纪娜在原告处的借款承担连带保证责任。 原告李凤刚的质证意见为，不认可该判决。 第三人纪娜的质证意见为，不认可该判决，但是没有钱去上诉。 第三人苏建国的质证意见为，服从判决，对判决认可。 第三人赵立均的质证意见为，同纪娜意见，对判决我没有上诉。 第三人纪娜针对争议焦点主张，原告李凤刚对于滦平县房屋享有足以排除强制执行的权益。 第三人纪娜提交证据有：一号证据，结婚证复印件一份，证明我与李凤刚的结婚时间。二号证据，户口薄交复印件一份，证明我家人口数及涉案房屋是我们唯一的住所。三号证据，房屋所有权证复印件一份、商品房买卖合同复印件一份，证明买房时间。 原告李凤刚的质证意见为，没有异议。 被告亿泰扶贫小额贷款公司的质证意见为，一号证据的真实性无异议，但不能证明第三人观点。二号证据真实性无异议，也证明不了第三人的观点。三号证据真实性无异议，通过房屋产权证书能够证明该房屋系纪娜个人财产，滦平县人民法院有权对其个人财产进行强制执行。商品房买卖合同亦证明该房屋系纪娜个人出资购买，属纪娜个人财产，应予强制执行，用于偿还被告借款及利息。 第三人苏建国、第三人赵立均、第三人高玉华的质证意见均为无异议。 第三人高玉华针对争议焦点主张，本案涉及房屋是纪娜夫妻共同财产，纪娜自结婚后无工作，一直在家带孩子，没有经济来源，涉案房屋不是纪娜个人购买。不应执行纪娜的房产。 第三人高玉华提交证据有：一号证据，银行流水一份，证明借款人是我与赵立均，借款是打入我的账户，纪娜只是担保人，我们有能力偿还此笔贷款，不应执行纪娜的财产。 原告李凤刚的质证意见为，没有异议。 被告亿泰扶贫小额贷款公司的质证意见为，此证据与本案无关。 第三人苏建国的质证意见为无异议。 第三人纪娜的质证意见为无异议。 第三人苏建国针对争议焦点主张，没有意见，没有证据。 第三人赵立均针对争议焦点主张，没有意见，没有证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告李凤刚与第三人纪娜1998年12月9日登记结婚。2012年9月23日，纪娜作为买受人，与出卖人滦平鑫港房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买滦平县楼房一套，登记房屋所有权人为纪娜。 2016年1月13日，第三人赵立均向亿泰扶贫小额贷款公司借款500,000.00元。借款期限为：从2016年1月13日起至2016年3月12日止。贷款利息按月利率29.3‰计算，逾期利息从逾期之日起按约定的贷款利率加收150%利息。借款到期不能归还。 2016年1月13日，亿泰扶贫小额贷款公司与第三人高玉华、纪娜、苏建国、洪念朋签订《保证合同》，由高玉华、纪娜、苏建国、洪念朋为赵立均借款提供连带责任保证。保证期间：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之后两年止。 被告亿泰扶贫小额贷款公司于2018年3月12日以借款合同纠纷提起诉讼，滦平县人民法院作出（2018）冀0824民初1158号民事判决书，判决主文为“一、由被告赵立均于本判决生效之日起十日内偿还原告滦平县亿泰扶贫小额贷款有限公司借款本金500000.00元并支付利息（利息计算：自2016年1月13日起按年利率24%计算至本判决确定的给付之日止）。被告高玉华、被告纪娜、被告苏建国、被告洪念朋对上述给付义务承担连带给付责任。二、驳回原告滦平县亿泰扶贫小额贷款有限公司的其他诉讼请求。”后亿泰扶贫小额贷款公司向本院申请强制执行，本院在执行中，作出（2018）冀0824执1562号执行裁定书，裁定“拍卖被执行人纪娜所有的位于房屋一处”。李凤刚作为该案的案外人提出执行异议，滦平县人民法院于2019年3月15日作出（2019）冀0824执异12号执行裁定书，裁定驳回李凤刚的异议请求，李凤刚不服该裁定向本院提起诉讼。 本案在审理中，第三人纪娜、苏建国对（2018）冀0824民初1158号民事判决书提出异议，滦平县人民法院于2019年11月15日作出（2019）冀0824民监10号民事裁定书，裁定“（2018）冀0824民初1158号案件由本院再审”，后我院进行再审，并作出（2020）冀0824民再1号民事判决书，判决主文为：“一、撤销本院（2018）冀0824民初1158号民事判决书；二、原审被告赵立均于本判决生效后十日内偿还原审原告滦平县亿泰扶贫小额贷款有限公司借款本金120,000.00元及利息（利息计算：以420,000.00元为基数按照年利率24%自2016年1月13日起计算至2019年7月15日止；以120,000.00元为基数按照年利率24%自2019年7月16日起计算至借款本金付清之日止），已付利息50,000.00元予以抵顶；原审被告高玉华、纪娜、洪念朋对上述借款本金及利息承担连带给付责任；三、驳回原审原告滦平县亿泰扶贫小额贷款有限公司的其他诉讼请求”，该判决现已生效。 本院认为，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（法释〔2015〕10号）第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 关于本案案涉房屋是否为原告李凤刚与纪娜的夫妻共同财产，《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、资金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的收益，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 原告李凤刚与纪娜自1998年12月9日登记结婚。在二人夫妻关系存续期间的2012年9月23日，纪娜作为买受人签订《商品房买卖合同》，2016年3月1日，纪娜作为登记所有权人取得了房地产契证。本案案涉房屋系原告李凤刚与纪娜夫妻关系存续期间共同出资购买，故该房屋依法属于夫妻共同财产。 原告李凤刚作为房屋的共有权人，提出执行异议，其执行异议的请求是否成立，应根据案件的具体情况和异议人所主张的权利、申请执行人债权实现的效力以及被执行人对执行标的的权利作出比较后综合判断，从而确定异议人的权利是否能够排除执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第一款规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”，第三人纪娜未按照执行通知履行生效民事判决所确定的义务，查封登记在其名下的涉案房产，符合法律规定，并无不当，故对原告要求解除对该房屋的查封措施的诉讼请求，本院不予支持。但涉案房屋系原告李凤刚与纪娜的夫妻共同财产，原告李凤刚作为该房屋的物权共有人，其与第三人纪娜并未对该房屋进行过分割，也未对该房屋进行过析产，在该共有财产尚未分割、析产的情况下，亦应保护物权共有人的权益，故应停止对该房屋的拍卖行为，可待房屋分割、析产之后，再依法执行属于义务人享有份额内的财产。诉讼中原告申请撤回对第三人洪念朋的诉讼，本院已裁定依法予以准许。 综上所述，经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（法释〔2015〕10号）第二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条、第十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》（法释〔2015〕5号）第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定，判决如下： 一、确认位于滦平县房屋系原告李凤刚与第三人纪娜的夫妻共同财产； 二、停止对位于滦平县房屋的拍卖； 三、驳回原告李凤刚的其他诉讼请求。 案件受理费100.00元，由被告滦平县亿泰扶贫小额贷款有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。 本院（2019）冀0824执异12号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。 审 判 长  周 颖 人民陪审员  褚晓玉 人民陪审员  赵春财 二〇二一年四月十六日 法官 助理  郭雅光 书 记 员  刘天新 滦平县人民法院判决书 附页 一、判决主文引用的相关的法律条款： 1、《中华人民共和国合同法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 2、《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、资金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的收益，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 3、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。 4、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 6、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 7、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 二、当事人如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，副本六份，上诉于承德市中级人民法院。上诉当事人应在上诉期限届满前向承德市中级人民法院预交二审诉讼费，二审诉讼费与一审诉讼费相同。如不能按期预交上诉费，将按自动撤回上诉处理。