河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0103民初1378号原告：阎万斌，男，汉族，1963年11月29日出生，户籍地郑州市。原告：王英，女，汉族，1974年5月12日出生，户籍地郑州市。原告：阎永康，男，汉族，2008年10月11日出生，户籍地郑州市。法定代理人：阎万斌，男，汉族，1963年11月29日出生，户籍地郑州市。以三原告共同委托诉讼代理人：代有继，河南益仟律师事务所律师。以三原告共同委托诉讼代理人：冯玉楠，河南益仟律师事务所实习律师。被告：苗良荣，女，汉族，1941年11月24日出生，户籍地郑州市。委托诉讼代理人：孙玉娜，河南北法律师事务所律师。第三人：郑州市二七区侯寨乡八卦庙村拆迁改造项目指挥部，住所地郑州市二七区侯寨乡侯寨村人民政府院内。负责人：赵恒康，指挥长。委托诉讼代理人：侯亮亮，河南千业律师事务所律师。原告阎万斌、王英、阎永康与被告苗良荣，第三人郑州市二七区侯寨乡八卦庙村拆迁改造项目指挥部物权保护纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阎万斌、王英及其与原告阎永康的共同委托诉讼代理人代有继，被告苗良荣及其委托诉讼代理人孙玉娜，第三人郑州市二七区侯寨乡八卦庙村拆迁改造项目指挥部的委托诉讼代理人侯亮亮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告阎万斌、王英、阎永康向本院提出诉讼请求依法：1.确认被告苗良荣与第三人郑州市二七区侯寨乡八卦庙村拆迁改造项目指挥部签订的《拆迁住宅房屋产权置换补偿安置协议》（编号为：540）中的住宅588平方米及相关拆迁权益归原告阎万斌、王英、阎永康所有；2.判决第三人郑州市二七区侯寨乡八卦庙村拆迁改造项目指挥部从三原告起诉之日起将涉案的过渡费直接发放给原告阎万斌、王英、阎永康；3.被告苗良荣于判决生效之日起三十日内协助原告阎万斌、王英、阎永康与第三人郑州市二七区侯寨乡八卦庙村拆迁改造项目指挥部重新签订安置补偿协议，将属于三原告的安置住宅588平方米及相关权益过户至原告阎万斌、王英、阎永康名下；4.本案的诉讼费由原、被告共同承担。事实与理由：原告阎万斌与王英系夫妻关系，原告阎永康系阎万斌、王英的儿子，被告苗良荣系原告阎万斌的母亲。经被告同意，三原告共同出资在被告的宅基地上建造了745.92平方米的砖混房屋和257.81平方米的铁皮房。由原、被告共同居住生活。2018年，原被告所在村庄进行集体拆迁改造，被告的宅基地上的房屋被拆迁，拆迁前由相关部门对宅基地上的房屋进行了测量，测量编号为：1-001-X的房屋（即三原告拥有的房屋），测量结果为三层及以下房屋面积为583.23平方米，四层及以上房屋面积为372.96平方米。被告的五子阎万海在该宅基地上另建有一座房屋，测量编号为1-001-1，测量结果是三层及以下证内房屋面积为616.77平方米，三层及以上证外房屋面积为47.54平方米。被告的女儿闫乐文、闫乐华已经通过郑州市二七区人民法院（2018）豫0103民初12962号民事判决书取得被告与第三人签订的《拆迁住宅房屋产权置换补偿安置协议》中的安置住宅面积612平方米、安置商业房40平方米及相关拆迁权益，并取得房屋拆迁款及过渡费。根据该村的拆迁政策，按宅基地面积三层以下（含三层）1：1的比例计算安置面积，即被告与第三人签订的拆迁协议中享有的1200平方米的安置面积是三原告建的房屋和阎万海建的房屋三层以下的房屋总面积置换的回迁面积，被告因此取得拆迁协议中的1200平方米的安置面积及相关拆迁安置权益，扣除阎万海一家已经取得的612平方米，因涉案房屋系三原告出资建设，故剩余的588平方米回迁安置面积及相关拆迁权益应当归三原告所有。综上所述，请求人民法院依法查明案件事实，支持原告的全部诉讼请求。被告苗良荣辩称：郑州市二七区侯寨乡闫家庄村28号宅基地登记的宅基地使用权人虽然是被告丈夫闫金松，但该宅基地上的两栋房屋均不是被告出资建造的。其中一栋是经过全体家庭成员协商同意后，由被告的大儿子阎万斌一家出资建造的，面积大约是590平方米左右，当时家庭内部说的就是谁建的房将来政府赔给谁。另外一栋是被告的五子阎万海一家在我们全家都不同意的情况下建的房屋，面积大约是600平方米。拆迁时，政府必须让被告作为户主签订《拆迁住宅房屋产权置换补偿安置协议》，后来测量时将两栋房屋写了两个测量登记表，一个是登记在阎万斌名下的编号为1-001-X的房屋，一个是登记在阎万海名下的编号为1-001-1的房屋。2018年6月27日，被告与郑州市二七区侯寨乡八卦庙村拆迁改造项目指挥部签订《拆迁住宅房屋产权置换补偿安置协议》，我们家共安置了1200平方米安置房屋，过渡费为每平方每月12元，三年后翻倍。2018年，阎万海让其女儿闫乐文、闫乐华起诉被告，后经郑州市二七区人民法院审理后，作出（2020）豫0103民初12962号民事判决书，判决被告与指挥部签订的拆迁协议中的安置住宅612平方米、安置商业房40平方米及相关权益归闫乐文、闫乐华所有，并判决被告向闫乐文、闫乐华支付过渡费等补偿费共计51398元，指挥部与闫乐文、闫乐华重新签订安置补偿协议，将安置住宅的612平方米、安置商业房40平方米过户及相关权益过户至闫乐文、闫乐华名下。为了家庭内部以后出现矛盾，被告同意将登记在阎万斌名下的编号为1-001-X的房屋对应的拆迁安置补偿房屋过户给三原告，并同意该安置房屋对应的过渡费由政府直接发放给三原告。请法院依法查明事实，公正判决。第三人郑州市二七区侯寨乡八卦庙村拆迁改造项目指挥部辩称：第一，指挥部系拆迁改造而成立的临时机构，不具备独立的法人资格，不能单独承担民事行政等法律责任，没有自己单独的财产。第二，指挥部的职责是在对于符合拆迁安置政策的村民进行安置补偿指挥部已经与该户户主签订了拆迁安置补偿协议，已经履行了职务行为。协议签订后，至于协议中的拆迁利益如何分配，是原被告家庭内部事务，指挥部无权干涉，也与指挥部无关。经审理查明：闫乐文、闫乐华曾以苗良荣为被告，以郑州市二七区侯寨乡八卦庙村拆迁改造项目指挥部、阎万海、刘永利为第三人请求确认其享有540的《拆迁住宅房屋产权置换补偿安置协议》的相关权益。本院于2019年8月21日作出（2018）豫0103民初12962号民事判决，判决主文内容为：“一、被告苗良荣与第三人郑州市二七区侯寨乡八卦庙村拆迁改造项目指挥部签订的《拆迁住宅房屋产权置换补偿安置协议》中的安置住宅612平方米、安置商业房40平方米及相关拆迁权益归原告闫乐文、闫乐华所有；二、被告苗良荣于判决生效之日起十日内向原告闫乐文、闫乐华支付过渡费等补偿款共计51398元；三、被告苗良荣于判决生效之日起三十日内协助原告闫乐文、闫乐华与第三人郑州市二七区侯寨乡八卦庙村拆迁改造项目指挥部重新签订安置补偿协议，将判决第一项中的安置住宅612平方米、安置商业房40平方米及相关权益过户至原告闫乐文、闫乐华名下；四、驳回原告闫乐文、闫乐华的其他诉讼请求。”该判决送达后，苗良荣不服判决，上诉于郑州市中级人民法院。郑州市中级人民法院审理后于2020年7月13日作出（2020）豫01民终6292号民事判决，驳回上诉，维持原判。另查明，2016年12月26日，原告阎万斌（乙方）与第三人（甲方）签订《拆迁住宅房屋产权置换补偿安置协议》，该协议与本案相关内容为：每人奖励10平方米商业房，共计3人，共计30平方米；乙方应交费用99000元；安置人员3人：阎万斌、王英、阎永康；购3人房屋330×300=-99000元。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原告所诉编号为540《拆迁住宅房屋产权置换补偿安置协议》的相关权益，已经生效判决，予以确认和处理。且原告已与第三人另行签订有编号为《拆迁住宅房屋产权置换补偿安置协议》，现原告提起诉讼的各项诉讼请求，证据不足，难以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告阎万斌、王英、阎永康的诉讼请求。案件受理费减半收取50元，由原告阎万斌、王英、阎永康负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  李世明二〇二一年四月七日书记员  李曌欣