北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0102民初23440号原告：招商银行股份有限公司北京分行，营业场所北京市西城区复兴门内大街156号。负责人：熊开，行长。委托诉讼代理人：吴志强，北京观韬中茂律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘伟光，北京观韬中茂律师事务所律师。被告：金喆，男，1967年12月16日出生，汉族，汉族，Chinafireprotectionengineeringcompany经理keleleshwanairobikenyapobox58433-00100raikipiaroad，户籍地北京市东城区。原告招商银行股份有限公司北京分行（以下简称招商银行）与被告金喆金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》适用普通程序，由审判员王晓莉独任审理，公开开庭进行了审理。原告招商银行之委托诉讼代理人吴志强，被告金喆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。招商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金喆立即偿还原告借款本金人民币1379159.52元，截至2021年2月22日的利息共计人民币206.49元，以及自2021年2月23日起至欠款实际清偿之日止的利息、罚息、复息（按照编号为2010年王个授字第048号的《个人授信协议》约定的标准计算）；2、判令金喆承担原告为本次诉讼所支付的律师费人民币5000元；3、判令原告有权就金喆名下位于北京市东城区东直门外大街乙X号院X号楼X层X号房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、判令金喆承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2010年3月26日，原告与金喆签订了编号为2010年王个授字第048号的《个人授信协议》，双方约定，原告同意向被告提供总额为人民币168万元整的授信额度，授信期间为324个月，即从2010年3月26日至2037年3月26日。上述授信担保方式为：金喆愿意以其所有的位于北京市东城区东直门外大街乙X号院X号楼X层X号房屋（以下简称X号房屋）的全部权益抵押给原告，作为偿还《授信协议》项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。原告与金喆办理了X号房屋的抵押登记手续,并于2010年4月7日取得了X号房屋的他项权利证书。2010年4月16日，金喆在授信额度内向原告申请贷款，原告最终批准给予金喆开通普通信用消费易功能，双方签订的《个人贷款消费易协议书》约定，原告为金喆开通普通消费易，在授信额度内给予被告100万元的免息消费易额度，消费易贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮10%。上述协议签订后，原告向金喆正常发放贷款共计人民币1561654.70元，但金喆未按时足额偿还贷款本息，多次出现逾期还款情形。现原告起诉至法院，请求判如所请。金喆辩称，我本人一直在肯尼亚内罗毕工作，招商银行的工作人员从未通知我逾期还款。我在国外工作期间，因国内的电话总有很多推销电话骚扰，所以国内的手机我很少开机。2020年七八月份，招商银行曾给我爱人打电话，我也曾经接到过一个从深圳打来的电话，对方在电话里说话非常难听，后来还威胁我，我不知道这通电话是真是假。招商银行给我办理贷款的工作人员也没有通知我逾期还款的事情。后来我打开手机收到短信才知道招商银行已经起诉我，我主动找招商银行的工作人员进行调解，双方基本达成一致意见，我每月还款2万元左右，在2021年11月底之前还清全部贷款，但我不同意支付律师费。我最后一次还款是在2021年2月19日，还款金额为25万元。我已经还清本案合同项下全部本金和利息，不同意原告的诉讼请求。招商银行向本院提交以下证据予以证明：证据1、个人授信协议；证据2、个人授信最高额抵押合同；证据3、个人贷款消费易功能申请表；证据4、个人贷款消费易功能申请表、个人贷款消费易协议书；证据5、房屋所有权证；证据6、他项权利证书；证据7、贷款信息及账单明细；证据8、委托诉讼代理合作协议、委案清单确认表及律师费发票；证据9、民事裁定书。经本院审查，对招商银行提交的证据的真实性、合法性及关联性予以确认，以上证据均在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2010年3月26日，招商银行与金喆签订《个人授信协议》，约定由招商银行向金喆提供总额为人民币168万元可循环授信额度，授信期间为324个月，即自2010年3月26日至2037年3月26日。授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。授信申请人按照授信人的有关规定办妥授信及贷款手续后，授信人将贷款划入授信申请人第一扣款账户内。金喆的第一扣款账号为×××。本协议项下授信申请人所欠授信人的一切债务由金喆以其所有或依法有权处分的财产作抵（质）押，双方另行签订最高额抵押合同或最高额质押合同。贷款发生逾期时，授信人有权从包括上述扣款账户在内授信申请人的任一银行账户中直接扣划所欠款项，并按照费用、违约金、复息、罚息、利息，最后贷款本金的顺序进行清偿，直至还清全部贷款本息及其他一切相关费用为止。拖欠本金或利息达90天以上的，且还款方式为到期还本的贷款，还款顺序依次为贷款本金、费用、违约金、复息、罚息和利息。在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担。授信申请人未按本协议或各具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息的构成违约，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用，就抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。二、2010年3月26日，招商银行与金喆签订《个人授信最高额抵押合同》，约定以金喆名下X号房屋作为抵押，担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还。三、2010年4月7日，金喆名下位于北京市东城区东直门外大街乙X号院X号楼X层X号房屋办理抵押登记，登记的抵押权人为招商银行，抵押权种类为最高额抵押，担保的债权数额为168万元。四、2020年4月16日，招商银行与金喆签订《个人贷款消费易协议书》，该协议约定招商银行同意为金喆开通普通信用消费易功能，循环授信额度为168万元，金喆的“消费易卡”卡号为×××，在授权额度内给予授信申请人总额为人民币100万元的免息消费额度，贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮10%，执行利率为6.534%，利率调整方式为固定日调整，免息消费还款方式为直接发放消费贷款。五、合同履行期间，金喆多次发生逾期还款，截至2021年2月22日，金喆尚欠招商银行本金1379159.52元，利息206.49元。六、2019年1月28日，招商银行与北京观韬中茂律师事务所签订了《诉讼委托代理合作协议》，约定北京观韬中茂律师事务所接受招商银行的委托指派吴志强等人作为本案中招商银行的诉讼代理人。2020年10月13日，招商银行向北京观韬中茂律师事务所支付了本案律师费5000元。七、招商银行向本院申请诉前财产保全并预缴财产保全费5000元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，各方均应按照约定全面履行自己的义务，否则，应当承担相应的违约责任。根据授信合同的约定，金喆未依约还款的，招商银行有权要求其偿还相应的借款本息，并承担为实现债权而发生的费用。本案中，招商银行与金喆签订个人贷款消费易合同后，根据合同约定，招商银行向金喆发放了贷款，合同履行期间金喆未依约按时足额偿还欠款，金喆的逾期还款行为违反了合同的约定，应当承担相应的违约责任。招商银行要求金喆偿还本金、利息、罚息、复息并支付律师费、保全费，于法有据，本院予以支持。因涉案合同签订及逾期违约行为均发生在《中华人民共和国民法典》实施之前，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第（二）款之规定：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案适用《中华人民共和国民法典》实施之前的法律。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第（二）款规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告金喆向原告招商银行股份有限公司北京分行偿还贷款本金1379159.52元，利息206.49元，以及自2021年2月23日起至实际清偿之日止的利息、罚息和复息（按照《个人授信协议》约定的标准计算）；二、本判决生效之日起十日内，被告金喆向原告招商银行股份有限公司北京分行支付律师费5000元、保全费5000元；三、原告招商银行股份有限公司北京分行有权就被告金喆名下位于北京市东城区东直门外大街乙X号院X号楼X层X号房产折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一项、第二项确认的债权范围内优先受偿。如果被告金喆未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17214元、公告费（以实际发生数额为准）由被告金喆负担（本判决生效之日起十日内交纳）。如不服本判决，原告招商银行股份有限公司北京分行可在判决书送达之日起十五日内，被告金喆可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京金融法院。如在上诉期满后七日内未向本院交纳上诉案件受理费，按撤回上诉处理。审 判 员 王晓莉二〇二一年四月十九日法官助理 魏音羽书 记 员 曹倩熙