广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0605民1574号原告：邱文学，男，汉族，住广西荔浦县××××××××××××，公民身份号码450××××××××××××057。委托诉讼代理人：王雯洁，广东天穗律师事务所律师。被告：广州蜜蜂装饰工程有限公司，住所地：广东省广州市番禺区×××××××××之一第六层609室，统一社会信用代码91440101MA5CU0KM8Y。法定代表人：周某1。原告邱文学与被告广州蜜蜂装饰工程有限公司（以下简称蜜蜂公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月16日立案后，依法适用简易程序，于同年3月17日公开开庭审理了本案。原告邱文学及其委托诉讼代理人王雯洁到庭参加了诉讼，被告蜜蜂公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.因被告不能依照《住宅装饰装修销售及工程施工合同》中向原告提供21件红木家具的合同义务，被告应立即向原告支付30000元家具补偿款及利息（利息以30000元为基数，自第一项诉讼请求确定的履行期限届满之日起按中国人民银行同期贷款利率计算至款项实际清偿之日止）；2.被告支付原告垫付的装修费用5788元；3.被告支付原告工程延期违约金6540元（按30元/工作日，自2019年11月29日计算至2020年10月31日共218个工作日）；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告因需装修其名下位于佛山市南海区九江镇誉江**府10座2003房（以下简称涉讼房屋），于2019年8月28日与被告签订《住宅装饰装修销售及工程施工合同》，约定装修总费用190500元，包干包料；同时办理了装修许可手续，确定装修期限为2019年8月28日至2019年11月28日共三个月；因为被告原因导致竣工日期延后，被告按30元/工作日赔偿原告；同时在合同第10条约定“赠送通体大理石电视背景墙、沙发背景墙、21件红木家具、生活阳台洗手台、烟机灶、热水器”。同日，原告在物业公司处办理了《装修许可证》，载明施工期限为2019年8月28日至2019年11月28日。被告进场后，并未按合同约定如期竣工，工程一再拖延，并且拒绝完成工程收尾工作，导致原告迟迟未能入住涉讼房屋，给原告带来损失。2020年9月4日，被告向原告出具《承诺书》，承诺：于2020年9月18日前完成房屋装修收尾工程，包括灯具调整、墙体补刷、线条安装、照明回路标注、景观阳台防水处理、瓷砖勾缝、入户门锁安装、订制品收尾、灯带安装、开关更换、入户大理石安装、橱柜水龙头安装；如在9月18日前未完成尾款由蜜蜂有限公司承担；21件红木家具如时（即9月18日前）送到。但是被告直至9月18日亦未进行任何相关收尾工作，原告只好另行委托他人完成了收尾工作，为此花去费用5788元。经结算，原告共向被告支付了装修工程款172614元。此外，合同中以及承诺书中确定的包含在工程项目中的21件红木家具（家具的样式、名称、规格等双方已通过微信确认），被告也一直未提供给原告。原告认为，被告的行为构成违约，严重违反了诚信原则以及违反了双方约定的合同义务，严重侵害了原告的合法权益，依据我国合同法及相关法律的规定，原告特诉至贵院，请求法院依法判决。被告没有答辩。原告围绕其诉讼请求向本院提交了证据，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证与质证的权利。经审查，原告提交的证据来源合法，客观真实，且与本案相关联，证据之间相互印证，被告未到庭提出异议，本院对原告提交证据的真实性予以采信，并综合认定其证明力。本院综合采信的证据及当事人陈述，确认以下事实：2019年8月28日，原、被告签订《住宅装饰装修销售及工程施工合同》，约定：原告将涉讼房屋（计价面积为117㎡）的装饰装修工程发包予被告施工；工程总费用为190500元（本费用为包干价，服务内容按双方认可的图纸及工程量清单中所列项目施工）；办理装修许可证的时间为2019年8月28日，正式开工日期以原告到物业办理装修许可证，办理下来之后，水电材料进场客户验收，双方签订正式开工确认单后开始计算；装修时间上，平层110㎡以上150㎡（含150㎡）为120个工作日；如因主材、家具等出现断货、缺货等情况的，原定工期顺延，因被告原因导致顺延超过30个工作日的，被告按30元/工作日的标准向原告支付补偿；因原告原因要求解除合同的，开工前且材料未进场，原告需要承担合同总额20%的违约金，材料进场后，原告需要承担合同总额70%的违约金。该合同第10条：“其他约定事项”另外约定：1.赠送通体大理石电视背景墙；2.送沙发背景墙；3.送21件红木家具；4.送生活阳台洗手台；5.送烟机灶一套；6.送热水器一台。同日，双方还签署《佛山邱先生预算表》，对前述装修工程明细及单价、总价作约定。同日，涉讼房屋的物业服务单位广州市时代物业管理有限公司佛山市分公司核发《装修许可证》，载明装修公司为“蜜蜂装饰”，装修施工负责人为万业鹏，主要装修项目为墙身、地面油漆、天花、ICI、防盗门窗、水电、木工、衣柜制作，法定节假日不得施工，施工期限为2019年8月28日至2019年11月28日。2020年9月4日，被告出具《承诺书》，明确承诺将于9月18日前完成涉讼房屋的工程收尾，包括灯具调整、墙体补刷、线条安装、照明回路标注、景观阳台防水处理、瓷砖勾缝、入户门锁安装、订制品收尾、灯带安装、开关更换、入户门大理石安装、橱柜水龙头安装；如在9月18日前未完成，尾款由被告承担；家具如时送到（红木家私21件）。后被告未依承诺完成收尾工作，也未向原告赠送《承诺书》所述的家具，原告自行完成了收尾工作后，经与被告方沟通无果，于2021年1月15日提起本案诉讼。另查明，原告支付涉讼工程的工程款情况为：2019年8月28日支付定金20000元，2019年9月29日支付工程款15000元，2019年10月13日支付工程款20000元，2019年11月18日支付工程款76399元，2019年12月25日支付工程款41215元，共172614元。原告述称其付款金额及进度系根据被告工作人员要求所为。诉讼中，原告提交的其与杨松松（被告蜜蜂公司的股东）的微信聊天记录反映：杨松松对逾期逾期完工的事实没有异议，并同意从2020年7月1日起计付逾期完工的违约金予原告。庭审中，原告述称：被告于2019年8月28日进场，于2019年12月退场，被告退场后其装修工人没有到场，但由其分包出去的定制衣柜工程有人员到场施工；2020年9月21日原告开始处理被告留下的收尾工作，2020年10月29日全部完工，具体支出为：衣柜维修款1000元、购买涂料款800元、木工人工费用400元、刷漆的人工费用1740元、门槛石的石材款与人工费用460元、阳台漏水的维修款600元、大门锁及人工费580元、灯带款208.3元。另外，原告主张被告应向其支付家具补偿款30000元，因双方并未约定被告向原告赠送家具的价格明细，原告主张该补偿标准系根据市场价核定。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷，原、被告签订的《住宅装饰装修销售及工程施工合同》是签约双方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。关于涉讼工程的工程款。《住宅装饰装修销售及工程施工合同》约定涉讼工程包干价为190500元，原告已付款金额为172614元，尚有17886元未付。虽然原告主张其后续收尾工作支出了5788元，但基于原告并未支付完毕全部装修工程包干价款的实际情况，以及被告作出《承诺书》但又未能在2020年9月18日前完成涉讼工程的收尾工作的实际情况，原告无权要求被告赔偿其收尾工作的支出，被告也无权要求原告支付装修余款。因此，原告诉请被告支付其垫付的装修费用5788元理据不足，本院不予支持。关于装修工期。《住宅装饰装修销售及工程施工合同》约定为双方签订正式开工确认单后开始计算120个工作日。虽然《装修许可证》载明施工期限为2019年8月28日至2019年11月28日，但原告也自认物业公司对装修许可证的工期要求不超过三个月，且超期可以办理延期手续，故《装修许可证》载明的施工期限不能等同于双方约定的涉讼装修工程的装修工期，原告要求从2019年11月29日开始计算延期完工的违约金理据不足，本院不予采纳。根据原告与被告的负责人杨松松的微信聊天记录可见，杨松松同意从2020年7月1日开始计算延期完工的违约金，本院以此为延期完工违约金的起算日期。又根据《承诺书》载明的内容，被告承诺于2020年9月18日前完成涉讼房屋的收尾工作，否则由其承担工程尾款，该约定性质上为双方关于被告未在2020年9月18日前完成涉讼房屋的收尾工作的情况下进行解约清算的约定，故结合本案的实际情况，延期完工违约金应计至2020年9月18日止，即被告应向原告支付2020年7月1日至2020年9月18日共58个工作日的延期完工的违约金1740元（58×30）。原告关于延期完工违约金诉请超以上核定的，本院不予支持。关于家具补偿款，双方并未作明确约定。但被告未依约向原告赠送家具，确实给原告造成损失。据此，本院结合原告的主张，酌定被告应赔偿家具款20000元予原告，并应从2020年9月19日（被告承诺完成收尾工作之次日）起至实际赔偿该项费用之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息损失予原告，原告诉请超以上核定的，本院不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告广州蜜蜂装饰工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付延期完工违约金1740元予原告邱文学；被告广州蜜蜂装饰工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿家具款20000元及以该赔偿款为本金从2020年9月19日起至实际赔偿该项费用之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息损失予原告邱文学；驳回原告邱文学的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费858.2元，减半收取计429.1元，财产保全费443.28元，合共872.38元（原告已预交2498.28元），由原告负担463.23元，由被告负担409.15元并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。原告多预交的案件受理费和财产保全费合共2035.05元，在本判决发生法律效力后，经原告书面申请，本院退还予原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  谢晓东二〇二一年四月九日书记员  许晓璇