广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1972民初14403号原告：东莞市林记建材有限公司，住所地广东省东莞市××××××××××××××××，统一社会信用代码为91441900MA52Y63M97。法定代表人：林坤越，执行董事。委托诉讼代理人：林智武，广东莞安律师事务所律师。委托诉讼代理人：张怡，广东莞安律师事务所律师。被告：党年锋。原告东莞市林记建材有限公司与被告党年锋租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月23日立案后，原适用简易程序，后转为适用普通程序并依法组成合议庭并已公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张怡到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付租赁费2940元及逾期付款违约金（以2940元为基数，按双方约定的每日按应付金额的千分之三的逾期付款惩罚性违约金标准，自逾期之日即2019年6月22日起计至实际付清之日止，暂计至2020年7月27日为3563.28元）；2.被告赔偿原告货物赔偿款34130元及承担逾期支付赔偿款的违约金（以34130元为基数，按双方约定的每日按应付金额的千分之三的逾期付款惩罚性违约金标准，自逾期之日即2019年6月22日起计至实际付清之日止，暂计至2020年7月27日为41365.56元）；3.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年4月21日，原、被告签订《租赁合同》，由原告出租钢管、拉杆等建筑材料给被告，租金总金额为2940元，租赁期限为60天（即2019年4月22日至2019年6月21日），并于租赁期限届满后的次日向原告付清全部租金及交还上述租赁物，合同约定“……如上述租赁物出现损坏、丢失或乙方有部分或全部租赁物未按约定时间交还甲方的，应按本合同第一条表格中的赔偿价赔偿（货物赔偿款为34130元）给甲方，赔偿款应于租赁期限届满后的次日付清；”、“……乙方逾期交付租金或其他应付款项的，从逾期之日起至实际还清之日止，每日应按应付金额的千分之三支付惩罚性违约金，且乙方须承担因违约所造成甲方的全部损失。”，合同并约定了诉讼管辖，管辖法院为合同签订地（东莞长安镇）法院。合同期限届满后，被告次日拒不支付租金及拒不归还原告租赁物，原告数次催款、请求归还物资未果。被告未作答辩，亦未提交任何证据和质证意见。诉讼中，原告提交了租赁合同、租赁单、损失计算表拟证明其主张的事实。经审理查明，原告提交的租赁合同显示由原、被告于2019年4月21日签订，约定由被告向原告租赁钢管、拉杆等建筑材料，租金总额2940元，租赁期限自交付租赁物之日起60日，约定“于租赁期限届满后的次日向甲方付清全部租金及交还上述租赁物；如上述租赁物出现损坏、丢失或乙方有部分或全部租赁物未按约定时间交还甲方的，应按本合同第一条表格中的赔偿价赔偿给甲方，赔偿款应于租赁期限届满后的次日付清。”、“乙方逾期交付租金或其他应付款项的，从逾期之日起至实际还清之日止，每日应按应付金额的千分之三支付惩罚性违约金，且乙方须承担因违约所造成甲方的全部损失。”。租赁单显示案涉租赁物名称、数量及租金等信息，备注“未收押金”，承租方落款处均有“党年锋”手写字样签名，其他信息如下表所示：租赁单号名称及规格单位数量赔偿单价（元）租金（元）赔偿款（元）备注NO.0013120脚手架（1.93×1.22）个70955256650显示租金2940元未付上、下托（0.78）个240253606000连接肖个1705—850排山管3米条130485856240拉杆（长）付8025—2000NO.0014611上、下托（0.78）个80301202400显示租金已付NO.0014537上、下托（0.78）个120251803000排山管米180182703240NO.0013127上、下托（0.78）个150252253750合计34130—原告主张租赁期限届满后被告未付租金2940元，且未交还上述租赁物，请求按照租赁合同约定由被告付清未付租金、赔偿上述租赁物损失34130元，并支付相应惩罚性违约金。以上事实，有当事人提供的前述证据以及本案庭审笔录等附卷为证。本院认为，本案为租赁合同纠纷。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告提交的证据及陈述放弃质证及抗辩的权利，故对原告提交的证据的真实性、合法性和关联性，本院依法审查后予以确认。原、被告双方存在租赁合同法律关系，原告提交的证据显示被告向其租赁钢管等建筑材料及未付租金2940元，因现有证据尚不足以证明被告已支付剩余租金及交还租赁物，故本院依法认定由被告继续承担支付租金义务以及按照租赁合同的约定向原告赔偿租赁物价款34130元。对于原告主张的违约金问题，案涉租赁合同约定“乙方逾期交付租金或其他应付款项的，从逾期之日起至实际还清之日止，每日应按应付金额的千分之三支付惩罚性违约金，且乙方须承担因违约所造成甲方的全部损失。”，被告虽未到庭进行抗辩，但通过审查双方在租赁合同中约定的违约金条款，以原告实际损失为基础，兼顾合同履行情况、预期利益等综合因素，根据公平原则，本院依法调整违约金为以37070元为基数，自2019年6月22日起按中国人民银行公布的金融机构同期同类贷款基准利率的四倍计至2019年8月19日止，并自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的同期限贷款市场报价利率（LPR）的四倍计至付清之日止。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第一百七十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》（法释〔2009〕5号）第二十九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第十八条第四款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告党年锋于本判决书发生法律效力之日起三日内向原告东莞市林记建材有限公司支付租金2940元及赔偿租赁物损失34130元；二、限被告党年锋于本判决书发生法律效力之日起三日内向原告东莞市林记建材有限公司支付违约金[以37070元为基数，自2019年6月22日起按中国人民银行公布的金融机构同期同类贷款基准利率的四倍计算至2019年8月19日止，并自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的同期限贷款市场报价利率（LPR）的四倍计算至付清之日止]；三、驳回原告东莞市林记建材有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案收取受理费1849.98元，由被告党年锋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  邓瑞良人民陪审员  江婉梨人民陪审员  陈瑞琴二〇二一年四月七日书 记 员  杜秋兰叶倩莹强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。