苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0591民初1207号原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。负责人：曹亮，行长。委托诉讼代理人：王孝琴，江苏名仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈晔，江苏名仁律师事务所律师。被告：许青海，男，1976年5月21日生，汉族，住苏州。被告：丁莹，女，1977年4月18日生，汉族，住苏州。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行）诉被告许青海、丁莹金融借款合同纠纷一案，本院依法适用普通程序由审判员顾凌燕独任审理，于2021年3月22日公开开庭进行了审理，原告民生银行的委托代理人王孝琴及被告许青海到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告民生银行诉称，2017年6月、2020年7月，原告与被告签订综合授信合同、最高额担保合同，原告依约发放贷款后被告未按约归还贷款本息。故要求判令被告许青海、丁莹偿还本金4400000元、利息17997.22元、罚息、复利17.81元（暂算至2021年1月20日，此后按约定计算至实际清偿之日止）；被告许青海、丁莹偿还本金4700000元、利息21855元、罚息、复利24.59元（暂算至2021年1月20日，此后按约定计算至实际清偿之日止）；判令被告许青海、丁莹支付律师费250698元；原告有权以抵押财产优先受偿；被告承担诉讼费。被告许青海辩称，对原告主张的借款及欠款金额均无异议，目前被告正在处置房产以解决还款问题，希望银行予以宽限配合。被告丁莹未到庭应诉，亦未提交书面意见。经审理查明，2017年6月19日，被告许青海、丁莹（甲方）与原告民生银行（乙方）签订综合授信合同，约定由乙方向甲方提供最高额度为6326100元的授信，额度使用期间自2017年6月19日至2022年6月19日止。授信用途为经营周转。合同同时约定，借款利率及利率调整方式由双方另行协商确定并约定在具体业务合同或具体业务申请书中，利率标准不低于6.525%。逾期罚息利率加收50%，乙方对甲方到期应付而未付的借款本金自逾期之日起按实际逾期天数计收逾期罚息，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息）按逾期罚息利率按月在合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。还款方式以借款支用申请载明的方式为准。甲方违约乙方有权要求已提取的全部或部分借款提前清偿并要求赔偿乙方为实现债权而支出的诉讼费、律师费等。被告丁莹在合同甲方落款处共同签字。同日，被告许青海、丁莹（丙方/抵押人）与原告民生银行（丁方/担保权人）签订最高额担保合同，约定甲方自愿对上述授信合同项下债务承担连带责任保证，丙方以其名下坐落于本市xxxx室房屋、苏州工业园区xxxx室房屋为前述授信项下丁方全部债权提供抵押担保。担保的最高债权额分别为1934000元、4392100元。担保范围为被担保主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）和其他所有应付合理费用。保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。2017年6月26日，被告许青海、丁莹依约办理抵押登记。2020年5月29日，被告许青海向原告民生银行提交了借款支用申请书，申请支用借款4400000元，申请借款期限为2020年5月29日至2021年5月29日。原告经审核同意根据被告许青海申请的贷款期限及金额按固定年利率4.75%发放贷款，还款方式为按月结息，到期还本，每月还款日为15日。2020年7月31日，被告许青海、丁莹（甲方）与原告民生银行（乙方）签订综合授信合同，约定由乙方向甲方提供最高额度为5640000元的授信，额度使用期间自2020年7月31日至2025年7月31日止。授信用途为经营周转。合同同时约定，借款利率及利率调整方式由双方另行协商确定并约定在具体业务合同或具体业务申请书中。逾期罚息利率加收50%，乙方对甲方到期应付而未付的借款本金自逾期之日起按实际逾期天数计收逾期罚息，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息）按逾期罚息利率按月在合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。还款方式以借款支用申请载明的方式为准。甲方违约乙方有权要求已提取的全部或部分借款提前清偿并要求赔偿乙方为实现债权而支出的诉讼费、律师费等。被告丁莹在合同甲方落款处共同签字。同日，被告许青海、丁莹（丙方/抵押人）与原告民生银行（丁方/担保权人）签订最高额担保合同，约定甲方自愿对上述授信合同项下债务承担连带责任保证，丙方以其名下坐落于本市xxxx室房屋、苏州工业园区xxxx室房屋为前述授信项下丁方全部债权提供抵押担保。担保的最高债权额分别为1068000元、4572000元。担保范围为被担保主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）和其他所有应付合理费用。保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。2020年8月4日，被告许青海、丁莹依约办理抵押登记。2020年8月5日，被告许青海向原告民生银行提交了借款支用申请书，申请支用借款4700000元，申请借款期限为2020年8月5日至2021年8月5日。原告经审核同意根据被告许青海申请的贷款期限及金额按浮动利率（LPR加155基本点，放款时为年利率5.4%）发放贷款，还款方式为按月结息，到期还本，每月还款日为15日。上述合同履行过程中，被告许青海、丁莹未依约还款。截至2021年3月22日，被告许青海、丁莹尚欠借款情况为：本金4400000元、利息52250元、罚息、复利6479.71元；本金4700000元、利息63450元、罚息、复利7933.32元。上述事实，有综合授信合同、最高额担保合同、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、个人账户对账单、贷款还款明细表、贷款结算明细予以证实，本院予以确认。另查明，原告民生银行于2021年1月与江苏名仁律师事务所签订委托代理协议，约定原告委托该所代理原告与本案被告就本案的诉讼、执行事宜，约定支付律师费250698元。上述事实有委托代理协议予以证实，本院予以确认。又查明，被告许青海、丁莹分别于2017年6月19日、2020年7月31日向原告民生银行提交了确认函，确认了原告民生银行因本案所涉综合授信合同、担保合同送达催收函、对账单等文书以及产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。承诺如地址变更应以书面方式及时告知原告，所确认的地址适用于合同成立时起至债务履行完毕之日止，包括产生纠纷后的法院审理、执行阶段，因本人（本单位）提供地址不准确、变更未告知或指定代收人拒收导致文书未被实际接受的，文书退回之日视为送达之日。该节事实，有确认函为证，本院予以确认。本院认为，本案原、被告双方签订的授信合同、担保合同意思表示真实，不违反法律规定，合同有效。双方当事人均应按合同履行，被告许青海、丁莹未依约还款应承担相应违约责任。原告主张的欠款本息数额有还款明细表、贷款结算明细予以证实且被告许青海不持异议，本院予以确认。原告民生银行主张律师费符合合同约定，其所主张的数额亦符合有关律师费服务收费规定，本院予以支持。原告要求以抵押财产优先受偿的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。综上。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、被告许青海、丁莹于本判决生效之日起7日内偿还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金4400000元、利息52250元、罚息、复利6479.71元并支付自2021年3月23日起至实际清偿之日止按合同约定计算的罚息及复利；二、被告许青海、丁莹于本判决生效之日起7日内偿还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金4700000元、利息63450元、罚息、复利7933.32元并支付自2021年3月23日起至实际清偿之日止按合同约定计算的罚息及复利；三、被告许青海、丁莹于本判决生效之日起7日内向原告中国民生银行股份有限公司苏州分行支付律师费250698元；四、若被告许青海、丁莹未能如期足额清偿上述债务，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告许青海、丁莹名下坐落于本市xxxx室房屋及苏州工业园区xxxx室房屋折价，或以变卖拍卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取38767元、诉讼保全费5000元，合计43767元由被告许青海、丁莹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  顾凌燕二〇二一年四月二十六日书记员  张筱莉附录《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。