贵州省独山县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔2726民初152号 原告：黔南州点极装饰设计工程有限责任公司，住所地贵州省都匀市河滨路36号江城5单元17层附10-1号，统一社会信用代码91522701761389751H。 法定代表人：王海，系公司执行董事。 委托诉讼代理人：黄河光，男，1974年3月3日生，系原告黔南州点极装饰设计工程有限责任公司法务总监。代理权限为特别授权。 被告：贵州秀峰农业综合科技有限公司，住所地贵州省独山县基长新区创业园，统一社会信用代码91522726MA6DR88T73。 法定代表人：张杨，系公司董事长。 原告黔南州点极装饰设计工程有限责任公司与被告贵州秀峰农业综合科技有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黔南州点极装饰设计工程有限责任公司的委托诉讼代理人黄河光、被告贵州秀峰农业综合科技有限公司法定代表人张杨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黔南州点极装饰设计工程有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告工程款746697元；2、判令被告赔偿履约违约金200000元及经济损失（以746697元为基数，按照中国人民银行的公布1-5年期贷款利率4.75%计算从2019年5月25日起至给付欠款完毕为止）；3、本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2017年被告因承包独山县水岩乡牟尼河茶场开发玫瑰园项目，需要对原牟尼河茶场厂房进行改造及装饰，改造为秀峰农业牟尼玫瑰园厂房，找到原告。经双方协商一致，于2017年9月1日签订了《建设工程施工合同》，根据合同约定及双方核定的《独山县玫瑰园工程改造维修工程装饰工程预算书》，该工程合同价款为2488988元；合同工期为60天；工程价款支付方式为：1、乙方（原告）将建设所用材料运至甲方（被告）场地并开始施工后，甲方支付乙方工程总价的30%；2、工程开工建设至总体工程的60%，甲方支付乙方工程总价的60%；3、工程建设完成，甲乙双方汇同具有相关资质的第三方验收合格并通过项目审计后，甲方支付乙方工程总价的95%；4、余款5%作为项目工程质量保证金存入甲方指定账户内；合同同时约定“两年内如无任何工程质量问题，甲方即退还乙方5%工程质量保证金”；合同第十四条第4款约定了违约责任“本合同签订后，甲乙双方必须执行本合同的约定及条款，任何一方违反合同约定及条款，违约方赔偿守约方200000元违约金，并承担守约方造成的一切经济损失”。合同签订后，原告按照合同约定时间于2017年12月1日全部完成工程任务，全面履行合同义务。但至同年12月13日，原告仅收到被告支付的总价款70%款项。同时，原告在工程完工之时，于2018年1月18日向被告提出了书面的《工程竣工验收申请》，已多次催促被告组织第三方机构进行验收，但被告一直以项目款项未到位为由不予验收。至2019年5月25日，在原告的多次催促下，被告自行组织了工程验收，验收结果为合格。被告验收工程之后，仍然没有支付工程余款，一直以正在融资为由进行无限期的拖欠。2020年7月8日，应被告自称融资需要，双方进一步对被告尚欠的工程款进行了书面的结算，即被告尚欠原告工程款746697元。由于被告未严格履行合同约定时间支付工程款，其行为已经违约，依约应承担违约责任，同时，由于被告长时间的拖欠工程款，给原告造成了资金成本损失，依约应由被告承担。 被告贵州秀峰农业综合科技有限公司辩称，尚欠原告工程尾款70多万元属实，目前经济困难无力支付，要求降低利息。 本院经审理认定事实如下：2017年9月1日，原告黔南州点极装饰设计工程有限责任公司与被告贵州秀峰农业综合科技有限公司签订《建设工程施工合同》，合同主要内容为：“1、由被告（甲方）将独山县水岩乡牟尼茶场的秀峰农业牟尼玫瑰园厂房建设项目发包给原告（乙方）施工；施工内容以《工程预算书》、施工图及外立面图为准；工程承包方式为乙方包工、包料；施工面积：约1000m2。2、合同价款：按双方核定的《独山县玫瑰园工程改造维修工程装饰工程预算书》计算，工程总价款为2488988元；合同工期为60天，工程保修期为2年。3、工程款支付方式：（1）乙方将建设所用材料运至甲方场地并开始施工后，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程开工建设至总体工程的60%，甲方支付乙方工程总价的60%；（3）工程开工建设完成，甲乙双方汇同具有相关资质的第三方验收合格并通过项目审计后，甲方支付乙方工程总价的95%；（4）余款5%作为项目工程质量保证金保存在甲方指定账户内，如因乙方质量问题造成的损失，应根据其实际损失或评估价值，乙方须进行赔偿，两年内如无任何工程质量问题，甲方即退还乙方5%工程质量保证金，工程保证金不计利息。4、违约责任：本合同签订后，甲乙双方必须执行本合同的约定及条款，任何一方违反合同约定及条款，违约方赔偿守约方200000元违约金，并承担守约方造成的一切经济损失”。合同签订后，原告按照合同约定履行义务，其间被告亦向原告支付部分工程款。2019年5月25日，原、被告双方对原告所施工的工程进行验收，并出具《秀峰农业牟尼玫瑰园厂房建设项目验收单》，载明“工程名称为秀峰农业牟尼玫瑰园厂房建设项目，建设单位为贵州秀峰农业综合科技有限公司，施工单位为黔南州点极装饰设计工程有限责任公司，开工日期为2017年9月8日，完工日期为2017年12月1日；验收意见为基本合格：外墙面局部有修补色差，后期整改，大门底部档板要求更换1.2毫米钢板”。2020年7月8日，原、被告双方又对涉案工程进行结算，并出具《工程结算单》，确认涉案总工程款为2488988元，已支付工程1742291元，尚欠工程款746697元，之后，经原告多次追索未果。又查明，2019年中国人民银行一年期贷款年利率为4.35%，2020年8月一年期贷款市场报价利率为3.85%。 上述事实，有原、被告双方的当庭陈述，原告提供的原被告身份信息、《建设工程施工合同》、《独山县玫瑰园工程改造维修工程装饰工程预算书》、《竣工验收报告》、《工程结算单》等证据。上述证据，经庭审质证，可作为本案的定案依据。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，双方当事人应依约履行义务，且本案的法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行前，应适用当时的法律、司法解释的规定。本案中，原、被告双方签订的《建设工程施工合同》，系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效，对双方具有约束力。原告已按合同约定履行全部义务，被告亦支付部分工程款，工程完工后，原、被告虽于2019年5月25日对涉案工程进行竣工验收，但验收意见栏仍签署涉案工程为基本合格，须由原告对不符合要求部分进行整改，随后，双方又于2020年7月8日对涉案工程签订《工程结算单》，该日期应视为原、被告对原告所施工的涉案工程已全部验收为合格及工程款结算确认时间，根据双方合同“工程开工建设完成，甲乙双方汇同具有相关资质的第三方验收合格并通过项目审计后，甲方支付乙方工程总价的95%”的约定，被告应向原告支付95%的工程款2364538.6元（2488988元×95%），而原告仅支付工程款1742291元，尚欠工程款622247.6元未付，行为已构成违约，依约定应向原告支付所欠工程款622247.6元及承担相应的违约责任；从合同约定来看，违约金200000元应视为全部合同履行的违约责任，然而，被告已履行大部分合同义务，违约金应以尚未履行的比例承担即违约金为50000元（622247.6元×200000元÷2488988元）；再根据双方“违约方赔偿守约方200000元违约金，并承担守约方造成的一切经济损失”的约定，原告主张被告以实际欠款为基数承担资金占用费（经济损失），不违反双方约定及法律规定，本院应予支持。资金占用费的利率应以2020年8月20日前后一年期贷款市场报价利率为4.35%和3.85%计算即2020年8月19日前按年利率4.35%，2020年8月20日后按年利率3.85%，逾期付款时间从2020年7月9日起计算。双方约定的保修期2年，因保修期时间尚未超过，故工程质量保证金5%即124449.4元（2488988元×5%），未具备支付条件，待条件成就后原告可另行主张权利。 综上，被告依法应向原告支付工程款622247.6元及赔偿违约金50000元，并从2020年7月9日起以欠款622247.6元为基数承担资金占用费至还清该欠款之日止（资金占用费：从2020年7月9日起至2020年8月19日止按年利率4.35%计算、从2020年8月20日起至还清欠款之日止按年利率3.85%计算）。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告贵州秀峰农业综合科技有限公司在本判决生效后30日内向原告黔南州点极装饰设计工程有限责任公司支付工程款人民币622247.6元及资金占用费（资金占用费：从2020年7月9日起至2020年8月19日止以欠款622247.6元为基数按年利率4.35%计算、从2020年8月20日起以欠款622247.6元为基数按年利率3.85%计算至还清欠款之日止）。 二、被告贵州秀峰农业综合科技有限公司在本判决生效后30日内向原告黔南州点极装饰设计工程有限责任公司赔偿违约金人民币50000元。 三、驳回黔南州点极装饰设计工程有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费13267元，减半收取计6633.5元，由原告黔南州点极装饰设计工程有限责任公司负担1633.5元、被告贵州秀峰农业综合科技有限公司负担5000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 员 韦树才 二〇二一年四月二日 法官助理 吴再元 书 记 员 谭文宋