北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0105民初3965号原告（反诉被告）：北京主导展览展示有限责任公司，住所地北京市大兴区旧忠路10号院10号楼3层301。法定代表人：黎际根，总经理。委托诉讼代理人：成蓉，女，1982年11月13日出生，汉族，北京主导展览展示有限责任公司经理，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王提富，北京市华洋律师事务所律师。被告（反诉原告）：上海心本商贸有限公司，住所地上海市奉贤区庄行镇三民路611号。法定代表人：陈冬才，总经理。委托诉讼代理人：芦俊智，女，1982年6月18日出生，汉族，上海心本商贸有限公司人力行政主管。原告（反诉被告）北京主导展览展示有限责任公司（以下简称主导公司）与被告上海心本商贸有限公司（以下简称心本公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。主导公司的委托诉讼代理人王提富，心本公司的委托诉讼代理人芦俊智到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。主导公司提出诉讼请求：1、判令心本公司立即支付主导公司装修款423500元，并支付违约金108900元（自2019年4月20日计算30日，按照合同约定的未付工程款363000元的日1%计算）。事实与理由：主导公司、心本公司于2018年8月15日签订了一份《店名MAGMODE商铺装饰装修合同》，合同约定主导公司承包心本公司位于北京市朝阳区三里屯商铺装修工程，工程名称为北京三里屯N4-11，21AMI商铺装修工程，采取包工包料形式，工程装修加道具制作安装费等总价款为121万元整。合同还约定：工程款分四次支付，分别为363000元、423500元、363000元及尾款60500元，若未按时付款，则每逾期一日，按应付而未付工程款总额的1%支付违约金。合同签订后主导公司依约完成了各项装饰装修工作，心本公司验收完成后已投入使用一年多，但心本公司仅支付了前两笔工程款，至今尚拖欠工程余款423500元。此后，随经主导公司多次催要欠款，心本公司一直未付款，故起诉至贵院，望判如所请。心本公司辩称:涉案工程未按照《商铺装饰装修合同》约定的期限完成竣工验收，主导公司应承担逾期竣工的违约责任，因此产生的违约金应抵扣心本公司应支付给主导公司的款项。根据《店铺装饰装修合同》第1.5条的约定，涉案工程的施工期为45天，从2018年8月15日至2018年9月27日，然而《工地检则报告》载明的验收时间，可知涉案工程在2019年3月19日方完成竣工验收，逾期超过116个工作日，而根据《店铺装饰装修合同》第8.5条的约定“若由于乙方原因造成工程未按时竣工，则每拖延一个工作日，乙方应按照本合同总工程款的1%向甲方支付逾期完工违约金，并承担因此造成的直接和间接损失”。因此，主导公司应向心本公司支付逾期违约金1210000×l%×116=1403600元，该款项应用于抵扣心本公司尚欠主导公司的款项，同时心本公司保留继续向原告追究其他违约责任的权利。心本公司提出反诉请求：1、判令主导公司立即向心本公司支付逾期完工的违约金人民币1403600元（违约金以人民币1210000元为基数，按照日1％的标准计算至2019年3月19日）；2、本案诉讼费由主导公司承担。主导公司与心本公司签署的《店铺装饰装修合同》第1.5条的约定，涉案工程的施工期为45天，从2018年8月15日至2018年9月27日。然而《工地检测报告》载明的验收时间，可知涉案工程在2019年3月19日方完成竣工验收，逾期超过ll6个工作日，而根据《店铺装饰装修合同》第8.5条的约定“若由于乙方原因造成工程未按时竣工，则每拖延一个工作日，乙方应按照本合同总工程款的1%向甲方支付逾期完工违约金，并承担因此给及造成的直接和间接损失”。因此,主导公司应向心本公司支付逾期违约金1210000元*1‰*116=140360元（心本公司自愿调整为1‰）。综上所述，心本公司为维护自身权益，特向贵院提起反诉，望判如所请。主导公司针对反诉辩称：在施工过程中，心本公司一直要求修改图纸和所用的材料，最后工期是按照心本公司的要求完成的，心本公司的反诉没有任何依据，主导公司不同意支付违约金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月15日，心本公司作为甲方与主导公司作为乙方签订《店名MAGMODE商铺装饰装修合同》（合同编号：xb20180813），约定：乙方承包甲方位于北京三里屯N4-11，21的商铺装修工程；承包范围参考各单项工程施工图纸及报价单；承包方式为专业承包，其范围包括包材料、包设备、包现场道具、包安装、包工期、包质量、包安全、包施工承包管理、包通过政府有关管理部门验收备案的工程承包方式（只包含所承揽的项目工程）；未经甲方许可，乙方不得将本项目对外分包或转包；总工期为45日历天包括工厂和现场安装时间，现场开工日期以甲乙双方签订的合同附件一：《施工任务书》约定日期为准，现场硬装施工工期及道具安装工期合为45天（2018年8月15日——2018年9月27日）；使用面积250平方米；工程装修加道具制作安装费1210000元整；合同双方签署并材料进场后，收到乙方请款单及垫付款消防空调围挡等合同（扫描件）及商场收款凭据（或转账凭据）的7个工作日内，甲方向乙方支付合同造价的30%的备料款，计363000元；及全额的消防空调商场收取围挡等代付款项；进场施工且在隐蔽工程施工验收合格后，甲方收到乙方装修请款单及相应凭据后（商场隐蔽验收合格的凭据）的14个工作日内，甲方向乙方支付合同造价35%的进度款423500元；店铺验收合格后，甲方收到乙方装修请款单商场验收合格的验收单我司的验收单店铺签字的整改单（如有）双方确实的决算单代付消防、空调、围挡、商场费用银行流水（或转账凭据）以及全额有效发票后的40个工作日，甲方向乙方支付合同造价的30%款项363000元；合同造价的5%尾款60500元，甲方应在工程竣工全部验收合格满一年且收到乙方请款单后一次性支付乙方；工程在施工过程中，如遇下列情况应顺延工期：由于不可抗拒的自然灾害造成无法正常施工的；由于设计有重大变更；由于甲方原因（如因图纸设计、材料更换、消防、空调等问题有延误工期）不能配合影响施工的应顺延工期（停工两天以上的双方协商补偿标准，正常消防、空调施工时间除外）；一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；指派施工工程跟单责任人赵春成先生为甲方代表行使合同约定的权利义务，负责合同履行，对工程质量、安全、进度进行监督检查，办理其他事宜以及竣工验收手续；若由于乙方原因造成工程未能按时竣工，则每拖延一个工作日，乙方应按照本合同总工程款的1%向甲方支付逾期完工违约金，并承担因此给甲方造成直接和间接损失。如该违约金无法弥补甲方损失的，则甲方相应的直接经济损失需要由乙方承担。上述合同后附附件一《施工任务书》、《商铺装修竣工验收标准》、《AMI北京三里屯店工程量预算清单汇总》。2018年11月5日，心本公司作为甲方与主导公司作为乙方签订《合同补充协议书》，约定设计变更部分的工程价款为65000元，含10%增值税专用发票，根据双方2018年8月13日共同签署《店名MAGMODE商铺装饰装修合同／协议-AMI北京三里屯N4-11，21店铺装修工程》约定付款。补充协议后附《AMI三里屯店铺整改》，显示施工工期为12天。心本公司认可《店名MAGMODE商铺装饰装修合同》和《合同补充协议书》的真实性，认可尚有423500元工程款尚未支付。主导公司提交赵春成的微信聊天记录，证明主导公司一直向心本公司催款，赵春成曾经向主导公司的工作人员发送过一个请款单，显示心本公司内部请款的应付款时间为2019年3月15日，说明主导公司不存在违约责任。心本公司对微信聊天记录的真实性认可，称因为是项目对接人员，所以说话比较客气，同意付款不代表主导公司没有违约，请款单是各个部门提前下的预算，目的是为了争取客户，该应付款时间不代表公司最终认可的付款时间。双方对工程是否存在延期有争议。心本公司提交《工地检测报告》，证明心本公司于2019年3月19日才完成对涉案工程的竣工验收，该时间远远超过双方约定的竣工时间。按照双方补充协议约定的工期，主导公司与应于2018年11月17日完工，逾期116个工作日，主导公司应按合同约定承担违约责任。心本公司仅主张140360元违约金（1210000×1‰×116）。主导公司对《工地检测报告》的真实性和证明目的均不认可，主张这不是竣工验收报告，早在2018年10月22日心本公司就已经开业了。补充协议是开业后才签订的。主导公司主张三里屯的店铺在2018年10月21日就竣工了，并提交微信朋友圈截图、微信聊天记录、电子邮件，证明三里屯的店铺在2018年10月22日就开业了，因为心本公司的图纸有变更，直到2018年9月15日才确定最终图纸。心本公司对微信聊天记录的真实性不予认可，不认可微信朋友圈截图的照片是三里屯的店铺，也不认可赵春成对该条朋友圈信息进行了点赞，电子邮件的真实性认可，认可存在修改楼梯图纸的事实，但对具体延误工期的时间不能确定。本院认为：《店名MAGMODE商铺装饰装修合同》和《合同补充协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照约定全面履行各自义务。现心本公司认可尚有423500元工程款尚未支付，本院对此予以确认。主导公司要求心本公司支付工程款423500元，合法有据，本院予以支持。关于未付工程款的违约金，从双方认可的赵春成、章婕的微信聊天记录来看，主导公司在2019年1月就已向心本公司主张本案所涉的工程款，且在2019年3月份的时候，心本公司内部曾审核本案所涉工程的第三笔付款，从微信对话来看，心本公司也同意支付，双方在付款时间和金额上仍有协商，后续心本公司仍未按其主张的付款时间支付。故心本公司确实存在逾期付款的情形，但主导公司主张违约金数额较高，本院酌情予以调整。关于心本公司主张的工程延期问题，心本公司提交的《工地检测报告》上并无主导公司人员的签字确认，且主导公司不予认可，无法认定该文件的出具时间为竣工验收之日。故心本公司主张工程延期并要求主导公司支付违约金的反诉请求，缺乏事实依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）上海心本商贸有限公司于本判决生效之日起七日内向原告（反诉被告）北京主导展览展示有限责任公司支付装修工程款四十二万三千五百元；二、被告（反诉原告）上海心本商贸有限公司于本判决生效之日起七日内向原告（反诉被告）北京主导展览展示有限责任公司支付违约金八万元；三、驳回原告（反诉被告）北京主导展览展示有限责任公司的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）上海心本商贸有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费9124元，由原告北京主导展览展示有限责任公司负担289元，由被告（反诉原告）上海心本商贸有限公司负担8835元（于本判决生效之日起七日内向北京主导展览展示有限责任公司支付）。反诉案件受理费8716元，由被告（反诉原告）上海心本商贸有限公司负担（已交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  韩晓薇二〇二一年四月二十七日书记员  马晓雪