广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2021）粤2071民初7084号原告（执行案外人）：陈衍君，女，1977年10月26日出生，汉族，住广东省中山市东区××××××，公民身份号码442××××××××××××382。被告（申请执行人）：李伟荣，男，1976年8月11日出生，汉族，住广东省中山市石岐区文明里7号，公民身份号码442××××××××××××319。委托诉讼代理人：杨恩，广东广瀚律师事务所律师。被告（被执行人）：阮松峰，男，1976年5月1日出生，汉族，住广东省中山市石岐区××××××××××××××，公民身份号码442××××××××××××312。原告陈衍君与被告李伟荣、阮松峰执行异议之诉一案，本院于2021年2月25日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈衍君、被告李伟荣的委托诉讼代理人杨恩到庭参加诉讼。被告阮松峰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈衍君向本院提出诉讼请求：1.终止对阮松峰名下位于中山市××××××的土地50%产权份额的查封、拍卖；2.确认阮松峰名下位于中山市××××××的土地50%产权份额为陈衍君所有。事实与理由：李伟荣诉阮松峰民间借贷纠纷一案，中山市第一人民法院作出（2018）粤2071民初4820号民事判决，判令阮松峰向李伟荣偿还借款本金1042612.1元、截至2018年4月30日的利息及违约金677982.07元，并支付利息（利息计算方法：以1042612.1元为基数，按月利率2%自2018年5月1日起计至实际清偿之日止）……判决生效后，李伟荣申请执行，执行案号为（2020）粤2071执4937号。在执行过程中陈衍君于2021年1月11日提出执行异议，中山市第一人民法院于2020年1月26日作出（2021）粤2071执异32号执行裁定书：驳回案外人陈衍君的异议请求。陈衍君认为，该异议裁定认定事实有误，法院应当认定涉案房地产的50%产权为陈衍君所有，并终止该土地50%产权份额的查封、拍卖，具体理由如下：一、陈衍君与阮松峰于2005年9月29日登记结婚，一直存续至今。而阮松峰系于婚后即2010年购买涉案土地。因此，涉案土地是陈衍君与被告阮松峰婚烟期间共同财产。虽然该土地登记在阮松峰个人名下，但陈衍君依法享有该土地50%的产权份额。二、根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。（2018）粤2071民初4820号民事判决的债务是阮松峰的个人债务，该债务应由阮松峰个人偿还，与陈衍君无关，不得侵害和剥夺陈衍君的合法财产份额。被告李伟荣辩称，一、法院依法强制执行阮松峰名下的涉案不动产以清偿债务，并无不妥。1.李伟荣对阮松峰的债权合法有效，阮松峰是涉案不动产的权利人，法院有权依法对其整体查封拍卖以清偿债务。就李伟荣与阮松峰民间借贷纠纷【案号：（2018）粤2071民初4820号】一案判决已生效，执行过程中，法院作出（2020）粤2071执4937号之一的执行裁定，裁定拍卖阮松峰名下的涉案不动产。根据中山市不动产登记资料查询结果显示，涉案土地【不动产权证号：国（2010）第040151号】登记坐落于中山市××××××，土地面积4076.1平方米，土地用途为工业，权利人为阮松峰。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”该登记具有公示、公信法律效力，法院由此确认阮松峰为涉案土地使用权的权利人并无不妥，并依房随地走的原则，地上建筑物应一并查封、拍卖。2.陈衍君提供的证据不足以证明涉案不动产为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：“下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产……（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产”及第一千零六十五条规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。”另依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条之规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的‘其他应当归共同所有的财产’：（一）一方以个人财产投资取得的收益”。由上述法律规定可见，婚姻关系存续期间，登记在一方名下的不动产，不一定属于夫妻共同财产。夫妻双方可约定婚后财产的归属或接受只归一方所有的遗产或赠与，都将会出现婚后财产仅归一方所有的情形。另外，由上述法律及司法解释推导出：一方以个人财产购买的不动产，仅仅该不动产的增值部分才属于一方个人财产取得的收益，而并非该不动产属于夫妻共同财产。综述，陈衍君提供的证据不足以证明其对涉案土地享有共有权。二、退一步而言，即便涉案不动产属于夫妻共同财产，法院仍有权整体拍卖该房产。1.法院有权整体查封、拍卖被执行人共有的房产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。”因此，法院依法查封、拍卖被执行人共有的房产并无不妥。同时，由于不动产的不可分性，部分拍卖必然贬损房屋价值，因此整体拍卖不动产，更能最大限度地保障债权人及共有人的合法权益。2.涉案财产不属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，陈衍君就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”涉案不动产是位于三角镇高平村一处面积为4076.1平方米的工业用地，明显不属于保障被执行人基本生活保障的必须房产。因此，对涉案不动产整体拍卖并不会损害共有人的基本权益。3.本案不属于夫妻一方有权提出分割夫妻共同财产的法定情形，陈衍君主张终止查封、拍卖并确认涉不动产50%的产权份额于法无据。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定：“婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。”根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十八条规定：“婚姻关系存续期间，除民法典第一千零六十六条规定情形以外，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持。”因此，本案不属于分割夫妻共同财产的法定情形，陈衍君无权就涉案不动产的50%产权份额主张权益。三、陈衍君于2021年2月9日收到（2021）粤2071执异32号执行裁定书，本案立案时间为2021年2月25日，已超过15天的法定期限，（2021）粤2071执异32号执行裁定书已生效。综上，陈衍君要求排除执行的理据不足，请求法院依法驳回陈衍君的全部诉讼请求。被告阮松峰未在法定期限内向本院提交书面答辩及证据，亦未到庭应诉、质证、辩论。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：阮松峰与陈衍君系夫妻，双方于2005年9月29日登记结婚，后于2008年购置位于中山市××××××的土地【不动产权证号：中府国用（2010）第040151号】（以下简称涉案土地），于2010年4月12日登记在阮松峰名下，后于2018年5月10日被中山市第一人民法院查封。庭审中，陈衍君称涉案土地当时的购买价格约为100万元左右，阮松峰支付了大部分款项，不足部分由其向家人借款支付，大约三四十万元左右；因为双方当时夫妻关系较融洽，所以由阮松峰一人操办买地事宜，也登记在阮松峰一人名下。李伟荣与阮松峰民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月14日作出（2018）粤2071民初4820号民事判决书，判令阮松峰向李伟荣偿还借款本金1042612.1元、截至2018年4月30日的利息及违约金677982.07元，并支付利息（以1042612.1元为基数，按月利率2%自2018年5月1日起计算至借款清偿之日止），赔偿律师费损失24000元；案件受理费24600元、诉讼保全费5000元，合共29600元由李伟荣负担4300，阮松峰负担25300元。案件在诉讼过程中，本院依李伟荣财产保全的申请，于2018年5月10日查封阮松峰名下涉案土地的土地使用权。判决生效后，因阮松峰未履行生效法律文书所确定的义务，李伟荣向本院申请执行，执行案号为（2020）粤2071执4937号。上述诉讼保全的查封，进入执行过程后转为执行中查封。执行过程中，本院于2020年7月8日作出（2020）粤2071执4937号之一执行裁定，裁定拍卖被执行人阮松峰名下的涉案土地以及地上附着物。陈衍君遂向本院提出执行异议。本院于2021年1月26日作出（2021）粤2071执异32号执行裁定书，裁定驳回陈衍君的异议请求。2021年2月9日，陈衍君收到（2021）粤2071执异32号执行裁定书，并于2021年2月20日向本院邮寄起诉材料提起本案诉讼，主张前述实体权利。本院认为，本案为案外人执行异议之诉。本案的争议焦点在于：一、陈衍君是否是在法定期限内提起本案诉讼；二、涉案土地是否为陈衍君与阮松峰的夫妻共同财产；三、陈衍君对涉案土地享有的权利是否足以排除强制执行。关于焦点一。《中华人民共和国民事诉讼法》第八十二条第四款规定：“期间不包括在途时间，诉讼文书在期满前交邮的，不算过期。”《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条第一款规定：“案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件……（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。”陈衍君于2021年2月9日收到（2021）粤2071执异32号执行裁定书，其应在2021年2月9日至2021年2月24日期间向本院提起诉讼，因陈衍君于2021年2月20日向本院邮寄起诉材料提起本案诉讼，属于在期满前交邮的，故陈衍君提起本案诉讼并未超过法定期限。关于焦点二。陈衍君与阮松峰于2005年9月29日登记结婚，阮松峰于2008年购买涉案土地，后该涉案土地于2010年4月12日登记在阮松峰名下。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的受益；（三）知识产权的受益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”涉案土地系阮松峰与陈衍君在婚姻存续期间购买取得，根据前述法律规定，涉案土地应属于阮松峰与陈衍君的夫妻共同财产。因此，即使涉案土地登记在阮松峰个人名下，仍应认定为夫妻共同财产，陈衍君对涉案土地理应享有50%的产权份额。关于焦点三。虽然涉案土地属陈衍君、阮松峰的夫妻共同财产，但该土地为不可分物，阮松峰作为生效民事判决确定的被执行人，因其对上述土地享有1/2产权份额，法院依据其对土地享有的共同共有权以及应当履行的债务，对涉案土地采取强制执行措施，于法有据，且该强制执行行为并不当然排除或侵害陈衍君因对涉案土地基于共同共有权所享有的权益，亦即陈衍君对涉案土地享有的共同共有权并不足以排除强制执行。故对于陈衍君要求法院停止强制执行措施的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第八十二条，2020年《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条、第三百零八条、第三百一十一条、第三百一十二条，2020年《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条的规定，缺席判决如下：一、确认登记在被告阮松峰名下的位于中山市××××××的土地【不动产权证号：中府国用（2010）第040151号】属于原告陈衍君与被告阮松峰的夫妻共同财产，原告陈衍君对前述土地享有50%的产权份额；二、驳回原告陈衍君的其他诉讼请求。案件受理费22800元（原告陈衍君已预交），由原告陈衍君负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  陈春华人民陪审员  叶永培人民陪审员  胡慕芝二〇二一年四月二十一日书 记 员  叶丽敏车晓晴