北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0109民初3738号原告：北京高度国际建筑装饰集团有限公司，住所地北京市顺义区大孙各庄镇府前东街9号-278。法定代表人：郝永刚，经理。委托诉讼代理人：开佰达，北京论法律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡艺璇，北京论法律师事务所律师。被告：史永红，男，1975年3月12日出生，汉族，无业。原告北京高度国际建筑装饰集团有限公司（以下简称高度国际公司）与被告史永红装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月1日立案后，依法适用简易程序分别于2020年11月20日、2021年4月20日公开开庭进行了审理，原告高度国际公司的委托诉讼代理人胡艺璇、被告史永红到庭参加诉讼，本案现已审理终结。高度国际公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付工程款37037.5元；2、判令被告支付违约金，以37037.5为基数，自应付款之日起，按照每日千分之二的标准计算至实际支付之日止；3、诉讼费由被告负担。事实与理由，2017年11月14日，原被告签订《北京市家庭居室装饰装修施工合同》，约定原告承包被告指定的位于北京市门头沟区某小区1-2-602房屋的装饰装修工程；工程总价90575元。按照合同第11条约定，签订合同当日支付50%工程款，隐蔽工程竣工3日内结清10%余款。中期工程验收通过3日内支付35%工程款，并于竣工3日内结清余款。但是被告在原告完成约定装修工程的情况下始终未按期足额支付工程款，至今仍欠工程款37037.5元，经多次催要未果。按照合同第10条约定，被告签署了工程验收单或入住上述房屋均视为已经验收合格。被告已经入住，应当为验收合格；按照合同第十二条约定，史永红违约，应当支付未付款的千分之二的违约金。史永红辩称，不同意原告全部诉讼请求，理由：对双方的合同关系没有异议。合同约定工程款总金额为90575元，按照约定享受九五折扣的优惠为86047元，但这只是概算，合同中约定以实际装修的房屋面积计算装修款。施工开始后，我和施工的负责人王平沟通，实际测量后进行施工并确定核算施工款，我先后付款共计75288元。2018年4月完工后，由于实际施工面积比预算的面积小，所以我和施工的负责人王平及项目经理夏加林按照实际施工面积计算，达成最终决算书并签字，确认我再支付施工款5000元，我们的合同终止。另外约定，高度国际公司另定时间派人对装修不合格部分进行维修，同时我支付约定的工程尾款。我们签字的决算书只有一份，由高度国际公司持有，其应当提供。之后，高度国际公司既没有上门进行维修，也没有向我催要工程款，而是直接提起本诉，我同意按照约定给付工程款5000元，但我没有违约，不同意其他的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理，对下列事实予以认定。位于北京市门头沟区龙某小区3号院1号楼6层2单元602（以下简称602号）房屋权利人为王小霞，不动产权证号为：京（2019）门不动产权第XXXX号。史永红与王小霞系夫妻，经王小霞同意，在2017年11月14日，史永红（甲方）与高度国际公司（乙方）订立《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，主要约定：高度国际公司对位于北京市门头沟区长安街某小区1-2-602房屋（双方当事人一致认可该房屋与王小霞名下的602号房屋为同一房屋。）进行装饰装修，房屋面积为146平方米。装修采用高度国际公司包工、包部分材料，史永红提供部分材料；工程期限为75天，工程造价为90575元；高度国际公司提供施工图纸一式三份，甲方一份，乙方二份；开工三日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。双方应当对施工图纸予以签收确认，对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准；双方在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收，即材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收；工程完工后，乙方应当通知甲方进行竣工验收，甲方自接到通知后三日内组织验收。竣工验收合格后，双方应当签署《工程验收单》、《工程决算单》、结清尾款，乙方应当向甲方提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图；工程款支付方式，对预算、设计方案认可的，在签订合同当日付款50%，即45288元，隐蔽工程竣工，按照实际发生水电工程量，结清全部水电工程款。在水电管线隐蔽工程验收通过3日内付款10%，即9058元，工程进度过半，中期工程通过验收3日内，付款35%，即31701元，竣工验收通过3日内付款5%，即结清余款。双方还约定本工程为样板工程，工程款折扣为九五折，工程量以实际发生为准。上述合同签订当日，高度国际公司作出工程报价单，工程报价为95342.48元。报价说明：实际发生项目若与报价不符，一切以实际发生为准，以上报价不含五金件，装修中的增减项费用。上述合同订立后，高度国际公司对602号房屋进行装修施工，期间史永红向高度国际公司支付工程款共计73537.5元，其中史永红通过银联转账方式向高度国际公司支付工程款43537.5元，通过北京信诚博扬科贸有限公司支付3万元。史永红提供北京信诚博扬科贸有限公司的营业执照，法定代表人为王小霞，为自然人投资的公司，通过该公司给与高度国际公司的3万元装饰装修工程款。经本院现场勘查，现602号房屋由史永红及妻子王小霞居住使用。现高度国际公司及史永红均认可602号房屋装修合同已经履行完毕，但高度国际公司未提供双方应当签署的《工程验收单》、《工程决算单》，未向史永红提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图，未提供其他可以证明602号房屋装饰装修工程完工后双方进行结算的证据，亦未证明在诉讼前催促史永红支付602号房屋装饰装修工程款。史永红主张合同履行完毕后，双方已经进行决算，确定再支付工程款5000元完结，亦未提供证据确认。双方对下列事项存在争议1、高度国际公司主张双方合同约定的总工程款中，不包括水电施工款，602号房屋内水电工程已经完成，施工款为2万元。史永红给付的工程款73537元中，包括水电施工款2万元。史永红认可合同约定的工程款中，不包括水电工程款，但主张602号房屋内水电工程是由他人完成，且自己已经支付相应水电工程款，否认该工程由高度国际公司完成。高度国际公司为证明对602号房屋水电工程施工并完成，提供由自行拟制的审批表一份，主要记载602号房屋史永红，因客户不接受水电价格预付，开工之后实测实量，落款时间为2017年11月19日。又提供分段工程项目、工程量变更单一份，主要记载602号房屋变更工程项目及增加材料描述，包括2.5平方强电改造、4平方强电改造、420PPR明管改造、25PPR明管改造、水电路走管开槽、管理费17%、优惠5%、优惠尾数凑整，合计2万元。落款处有高度国际公司的印章，史永红签名，无日期。史永红不认可高度国际公司提供的上述两份证据，同时否认自己在分段工程项目、工程量变更单上签字。经审理，高度国际公司未能提供证据证明602号房屋水电工程施工方案、图纸；未能说明施工时间及双方认可的施工款项；未能提供购买水电材料的相关凭证。2、高度国际公司与史永红对双方订立的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》是否履行完毕及未付工程款数额存在争议。史永红主张合同已经履行完毕，是按照实际施工量进行计算工程款，且自己与高度国际公司的施工负责人签订决算书，确定5000元工程款未付。高度国际公司主张602号房屋装饰装修系按照合同约定进行，不认可实际施工量小于合同约定的施工量。为此，经史永红申请，本院委托北京希地环球建设工程顾问有限公司对602号房屋装修工程工程量进行鉴定。2021年3月22日作出《工程量鉴定意见书》，主要记载：602号房屋装修双方没有争议的工程量具体数额，602号房屋装修变更项和增加项的工程量具体数额，602号房屋装修争议项的工程量具体数额。经换算，602号房屋装修双方没有争议的工程款为62015.38元，602号房屋装修变更项和增加项的工程款15651.21元，602号房屋装修争议项的工程款为2578.56元。因鉴定史永红支付鉴定费7500元。3、史永红提出，鉴定意见书的争议项目为602号房屋卫生间顶部的下水管道进行隔音处理及房屋内部分墙体的拆除工程，该两项工程均不是高度国际公司进行施工。对此，高度国际公司认可卫生间顶部的下水管道未进行隔音处理。对于房屋内墙体拆除，仍然主张由高度国际公司完成，但未提供相应依据。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。史永红与高度国际公司订立的合同，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同。在合同履行中，高度国际公司应当按照约定进行装饰装修施工，史永红支付相应工程款。合同履行完毕后，双方应当进行决算，高度国际公司交付装修完毕的房屋，史永红支付工程款。现双方均未提供证据证明施工完工后进行决算，且高度国际公司未按照合同约定向史永红提供双方签署的《工程验收单》、《工程决算单》，未向史永红提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图。对此本院认为，双方的合同记载602号房屋装饰装修的工程造价90575元，但该数额为施工前的工程款预算，在合同中也明确应以实际施工量为准进行结算。现602号房屋已交付史永红居住使用，但双方均未提供证据确认施工最终决算数额，故本院根据工程量鉴定意见书确定的无争议装饰装修工程量和变更项及增加项工程量的总和为高度国际公司实际完成的工程量，由史永红支付相应工程款，经计算该部分工程量产生工程款为总计77666.59元，扣除已经支付的部分，史永红应再支付工程款4129.09元。需要说明，史永红同意支付工程款5000元的意见，本院不持异议。关于工程量鉴定意见书中的双方有争议部分的工程量，其中高度国际公司认可没有隔音处理施工，且高度国际公司对墙体拆除工程亦未提供证据证明系自己所做，故鉴定意见书中争议部分工程量计算的工程款不应由史永红向高度国际公司支付。高度国际公司主张按照合同预算价格为总工程款，要求史永红支付的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。高度国际公司主张史永红支付的工程款中，包括2万元水电工程款的主张，因其未提供施工图纸，不能证明该水电工程系自己施工，且提供的证据不能证明史永红已支付的工程款中包括2万元水电工程款，故该意见本院不予采信。据现有证据不能证明史永红违约，故高度国际公司要求史永红支付工程尾款利息的请求，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，原《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、史永红与北京高度国际建筑装饰集团有限公司签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》于本判决生效之日终止；二、史永红于本判决生效之日起七日内给付北京高度国际建筑装饰集团有限公司工程款5000元；三、驳回北京高度国际建筑装饰集团有限公司的其他诉讼请求。案件受理费三百六十三元，由北京高度国际建筑装饰集团有限公司负担三百三十八元，已交纳；由史永红负担二十五元，于本判决生效之日起七日内交纳。鉴定费七千五百元，由北京高度国际建筑装饰集团有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员  杜宇二〇二一年四月二十九日书记员  孟燕