江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终3402号上诉人（原审原告）:丁利民，男，1975年4月25日出生，汉族，住江苏省张家港市。委托诉讼代理人：蒲孝东，江苏锋源律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋金阳，江苏锋源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丁秋民，男，1979年10月8日出生，汉族，住江苏省张家港市。上诉人丁利民因与被上诉人丁秋民民间借贷纠纷一案，不服江苏省张家港市人民法院(2020)苏0582民初10002号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。上诉人丁利民上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判支持上诉人诉讼请求；2.本案诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：父亲丁某,4的对拆迁安置房和出售房产所得的价款没有完全的处分权。一审法院判决关于上诉人不应该再主张60万没有依据。两套房屋得款106万元，扣除补贴款、交易税费、装修款等余款为88万元，即便按照父亲的主张抵账，也只能抵44万元。房产处理事项与本案借款没有法律上的关联。据双方签署的协议第四条，父母同意将老宅上所有权益转在上诉人名下，如果丁秋民还清了60万元，则丁利民将丁秋民在老宅上的相应权益归还给其。本案中已经卖掉的两套房屋相应的款项支付到上诉人处，等同于将老宅拆迁后转换的这种权益部分转在了上诉人名下。根据该协议，丁秋民应当先行归还60万元的借款。老宅上面的房屋是由父母所建，但是老宅拆迁所得的房屋本身包含了宅基地的价值，丁秋民的权益应该另行通过确权或析产的方式予以确认。被上诉人丁秋民辩称，上诉人在一审中隐瞒了双方签订的协议以及处置两套房屋的重大事实。本质上就是父母去通过两套房屋让上诉人去处理掉以后，就是把双方之间60万的账目也结清了。原审原告丁利民向一审法院起诉请求：1.丁秋民归还借款本金617686.26元，并支付该款自起诉日起至实际支付日止按年利率6%计算的利息；2.诉讼费由丁秋民承担。一审法院认定事实如下：2011年3月1日，丁秋民与中国工商银行股份有限公司张家港支行签订了借款合同，借款金额60万元，期限为12月，抵押物为丁利民、缪燕娟名下的房产。2012年3月8日，丁秋民、吉萍（甲方）、丁利民、缪燕娟（乙方）签订了协议一份，内容为：甲方因公司经营需要，于2011年3月借用乙方的共有房产抵押担保贷款60万元，因公司经营过程中可能会存在不确定性风险，导致甲方可能无力归还该借款，经双方协商达成以下协议，并由村委、父母、三叔、小叔、表兄许宏兵、姨兄唐国营等人共同见证。1.甲方在房屋在张家港市锦丰向阳天丰片5组8号老宅上应享有的所有权益转至乙方名下，由乙方享有。2.甲方总计欠乙方人民币60万元，由甲方出具借条给乙方，并作为本协议附件。3.甲方如果全部还清欠乙方的60万元，乙方将甲方在老宅上相应的所有权益归还给甲方。4.父母同意将老宅上所有权益转在乙方名下，如果甲方还清60万元，乙方将甲方在老宅上的相应的所有权益归还给甲方。5.本协议一式八份，甲方、乙方村委、父母、三叔、小叔、表兄许宏兵、姨兄唐国营（实为唐国英）各保留一份。协议上，丁利民、丁秋民、缪燕娟、丁某,4、许玉珍、丁建军、丁建国、许宏兵、唐国英签字，锦丰镇向阳村人民调解委员会盖章。同日，丁秋民出具借条一份，内容为：今借到丁利民人民币陆拾万元整。2012年5月24日，丁利民帮丁秋民归还了银行贷款本息共计617686.26元。后，张家港市锦丰向阳天丰片5组8号房屋拆迁，分得锦丰镇大南六村16幢101室、锦丰镇悦来五村10幢406室、锦丰镇大南六村1幢502室，权利人登记在丁某,4名下。2019年，丁利民经丁某,4同意，将锦丰镇悦来五村10幢406室、锦丰镇大南六村1幢502室出售，所得房款共计106万元。一审庭审中，证人丁某,4称，2012年3月8日签协议时说好老房子两个儿子一人一半，属于丁秋民的那部分权益给丁利民。后老房子拆迁安置了三套房子，按本人意思，其留一套养老，还有两套两个儿子一人一套，考虑到2012年的协议及60万元的账款，其同意丁利民将两套房子变卖掉，丁秋民应得的部分抵给丁利民，用于冲抵丁秋民向丁利民借的60万元，以此平账。丁秋民、丁利民之间的账已经由其处理完毕，丁利民不应该再主张该60万元借款。一审法院认为，按照2012年3月8日的协议，丁利民出借给丁秋民60万元，丁秋民在老宅上的权益归丁利民所有。协议中未对丁利民、丁秋民在老宅上的权益予以明确。后老宅拆迁，丁秋民、丁利民的父母的老宅安置到三套房屋，丁某,4明确一套中户、一套小户属于丁秋民、丁利民所有，这两套房子上属于丁秋民的部分归丁利民所有，用于冲抵丁秋民向丁利民的60万元借款，故同意丁利民将两套房子出售，后丁利民将两套房屋出售。故丁秋民对于丁利民的60万元借款已经清偿。丁利民要求丁秋民归还借款60万元的诉讼请求，一审法院不予支持。丁利民另外给付丁秋民的17686.26元，丁利民要求丁秋民归还，依法有据，一审法院予以支持。丁利民要求丁秋民支付利息的标准过高，一审法院予以调整，丁秋民应给付以17686.26元为基数，从2020年9月3日起至实际给付之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算的利息。一审判决：丁秋民应归还丁利民借款17686.26元及利息（以17686.26元为基数，从2020年9月3日起至实际给付之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算）。于判决发生法律效力之日起10日内履行。二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，债务人或者第三人与债权人约定将财产形式上转移至债权人名下，债务人不履行到期债务，债权人有权对财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款偿还债务；债务人或者第三人与债权人约定将财产形式上转移至债权人名下，债务人不履行到期债务，财产归债权人所有的，人民法院应当认定该约定无效，但是不影响当事人有关提供担保的意思表示的效力。本案中，双方签订的协议明确，丁秋民总计欠丁利民60万元，丁秋民在张家港市锦丰向阳天丰片5组8号老宅上应享有的所有权益转至丁利民方名下，由丁利民方享有。对于该约定，双方产生争议：丁秋民主张系以上述房屋折抵案涉全部借款及利息，丁利民则主张房产处理事项与借款没有法律上的关联。对此，根据担保制度禁止流质流押的规定，应当认定双方案涉协议中确定的系提供担保的意思表示。现案涉房屋均登记在丁某,4名下，丁利民经丁某,4同意，出售其中两套房屋，得款共计106万元。按照丁某,4陈述老房子两个儿子一人一半，丁利民实际已经受偿了53万元，故对于剩余款项丁秋民仍应履行归还义务。丁利民主张应当扣除补贴款、交易税费、装修款等余款，未能提供相应的证据证实具体发生的金额以及实际由其支付且各方对于负担进行了明确约定等事实，故本案不予处理。综上所述，上诉人的上诉请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第一千二百六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销江苏省张家港市人民法院(2020)苏0582民初10002号民事判决；二、丁秋民应于本判决生效之日起十日内返还丁利民借款本金87686.26元及利息（以87686.26元为基数，从2020年9月3日起至实际给付之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算）；三、驳回丁利民的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费9976元、保全费3770元，共计13746元，由丁利民负担9896元，由丁秋民负担3850元；二审案件受理费9776元，由丁利民负担7726元，由丁秋民负担2050元。本判决为终审判决。审判长  庄敬重审判员  丁 兵审判员  水天庆二〇二一年四月二十九日书记员  邹 娜法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。