贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0115民初390号原告：贵州商储胜记仓物流有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号世纪城商务中心2号楼27层，统一社会信用代码：91520100565031840N。法定代表人：徐罡，该公司董事长。委托诉讼代理人：罗璇琳璐，贵州朝华明鑫律师事务所律师，执业证号：15201201311353899。委托诉讼代理人：刘彪，贵州朝华明鑫律师事务所实习律师，证号：2301181111693。被告：贵州新扬子能源设备工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区瑞花南巷6号B幢3单元6-12号[河滨社区]，统一社会信用代码：91520102556645031G。法定代表人：刘晓凤，该公司执行董事兼总经理。原告贵州商储胜记仓物流有限公司（以下简称商储公司）与被告贵州新扬子能源设备工程有限责任公司（以下简称新扬子公司）仓储合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗璇琳璐、刘彪到庭参加诉讼，被告新扬子公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告商储公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告贵州新扬子能源设备工程有限责任公司立即支付原告贵州商储胜记仓物流有限公司仓储费171,606元；二、判令被告贵州新扬子能源设备工程有限责任公司立即支付原告贵州商储胜记仓物流有限公司仓储费逾期支付利息（以仓储费171,606元为基数，按照银行同期贷款年利率4.35%四倍为标准，从2018年2月1日起计算至仓储费清偿之日止，截至2020年元月1日暂计为57,230.6元）；三、判令被告贵州新扬子能源设备工程有限责任公司立即向原告贵州商储胜记仓物流有限公司支付违约金（以仓储费171,606元为基数，按日万分之五的标准，从2018年2月1日起计算至仓储费清偿之日止，截至2020年元月1日暂计为59,204.07元）；四、判令原告贵州商储胜记仓物流有限公司对被告贵州新扬子能源设备工程有限责任公司租赁仓库中留置物拍卖、变卖后享有优先受偿权；五、本案诉讼费及保全费由被告承担。事实及理由：2016年11月4日，被告与原告签订《仓储合同》。双方约定，原告将百货的15号仓库租给被告有偿使用，期限一年，仓库仓储费每月合计6720元，先交费后使用，按季支付。合同到期后，被告继续支付部分仓储费到2018年1月31日，但是未能足额支付，仍然欠有该季度的10,326元未付清。之后被告便未再向原告支付任何费用，也未提出续签合同的要求，原告多次找被告未果。被告租赁的仓库中的货物自2018年1月31日后一直留置原告处，由原告保管至今。综上，为维护原告的合法权益，根据相关法律规定诉至法院，望支持诉请。被告新扬子公司未答辩，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2016年11月4日，原告（甲方）与被告（乙方）签订一份《仓储合同》，甲方将百货的15号库楼号仓库交给乙方有偿使用，面积为280平方米；乙方仓储品名为电器。仓储期限为一年，从2016年11月4日起至2017年11月3日止。如仓储期限届满后，乙方需继续使用仓库，应当在仓储期限届满前三个月前向甲方提出并另行签订仓储合同；乙方不再继续使用仓库的，应当在仓储期限届满三个月前书面通知甲方。仓储费每月合计6720元。乙方应于本合同签订时，向甲方交付合同履约保证金6720元（履约保证金不计利息），该履约保证金于本合同期满或终止时，乙方付清仓储费，并无违约行为且将房屋或场地腾空及其附属设施完整无损地交还甲方后5个工作日内，甲方将如数退还保证金给乙方。乙方应按选择的支付方式按时、足额向甲方支付仓储费和其他费用，乙方逾期支付仓储费，每逾期一日按所欠仓储费的3%向甲方支付逾期付款违约金。合同落款处加盖原告、被告合同专用印章。上述合同期满后，原告与被告未再继续签订合同，被告向原告支付租金至2018年1月31日。被告欠付原告租金后，原告多次联系被告未果，遂委托贵州黔坤律师事务所于2019年7月2日向被告发送《律师函》，要求被告支付欠付的租金94,080元，并告知被告若不履行义务则原告将向人民法院提起诉讼。后被告仍未支付租金，故原告向本院提起诉讼并提出如前诉请。上述事实，有当事人陈述、《仓储合同》、《律师函》等证据在卷佐证，并经庭审举证及本院审查，可以认定。本院认为，当事人应该按照约定全面履行自己的义务。原告与被告签订的《仓储合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同期限届满后，双方继续按照原合同履行至2018年1月31日，后被告未支付租金，其货物仍存储在案涉仓库。至2019年7月2日，原告委托贵州黔坤律师事务所向被告发送《律师函》要求被告支付租金，并告知若不履行义务则向法院提起诉讼维护自身合法权益。后被告仍未履行支付义务，亦未将其货物搬离案涉仓库，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，被告应向原告支付仓储费。根据原告向被告发送的律师函，截至2019年7月2日，被告欠付的费用为94,080元，则计算至2020年1月，时长为6个月，每月仓储费6720元，则被告应向原告支付94,080元+6720*6=134,400元；针对原告诉请的逾期利息，案涉合同中并未约定，本院不予支持；针对原告诉请的违约金，案涉合同中对违约金进行了约定，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，被告应向原告支付违约金。但本院认为违约金兼具补偿和惩罚的双重属性，其一方面填补违约方对于守约方造成的实际损失，另一方面对于违约方进行惩罚，以确保合同得到实际履行，故本院根据涉案合同实际履行情况、被告方的违约程度等因素，结合公平原则和诚实信用原则，酌情以134,400元为基数，按照10%计算为13,440元支持原告该项诉请，超出部分不予支持；针对原告诉请第四项，因案涉合同中未约定，本院不予支持。被告新扬子公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其质证、答辩的权利，本院对原告陈述予以采信，由此引起的不利后果，其自行承担。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告贵州新扬子能源设备工程有限责任公司于本判决生效之日起15日内向原告贵州商储胜记仓物流有限公司支付仓储费134,400元及违约金13,440元，共计147,840元；二、驳回原告贵州商储胜记仓物流有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2810元、保全费1960元，共计4770元由被告贵州新扬子能源设备工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员  王娇二〇二一年四月十二日法官助理雷晓星书记员曹凯凯