北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0102民初9679号原告：贾宇涵，男，1989年7月18日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：徐征，北京市中伦文德律师事务所律师。被告：贺妍，女，1998年1月1日出生，汉族，住陕西省宝鸡市凤翔县。原告贾宇涵与被告贺妍合同纠纷一案，本院于2021年3月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贾宇涵之委托诉讼代理人徐征到庭参加诉讼。贺妍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2021年1月，贾宇涵向本院提出诉讼请求：1.判令贺妍向贾宇涵支付1000000元；2.判令贺妍向贾宇涵支付利息（以1000000元为基数，按照月利率3%，自2019年11月19日起至实际付清之日止）；3.判令贺妍承担贾宇涵支付的诉讼费22578元；4.判令贺妍向贾宇涵支付居间服务费用200000元；5.判令贺妍向贾宇涵支付贾宇涵为处理房屋买卖合同纠纷聘请律师费60000元。事实和理由：2020年5月19日，贾宇涵与贺妍签订《〈房屋代持协议〉解除协议》（以下简称《协议》），按照《协议》约定，贺妍应于2020年5月22日向贾宇涵支付1000000元。又因贾宇涵卷入与罗亚辉的房屋买卖合同纠纷中，由此产生的律师代理费60000元，贺妍也应当按照《协议》约定向贾宇涵支付。2020年12月15日，北京西城区法院（2020）京0102民初30359号判决贾宇涵支付北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家公司）居间服务费200000元，并承担1878元案件受理费。贾宇涵已于2021年1月6日向我爱我家公司支付了该笔费用，根据《协议》约定，该笔费用也应由贺妍偿付。上述费用贺妍一直拖欠至今，且经贾宇涵多次催要后，贺妍仍无偿还的迹象。贺妍未到庭应诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。其中，贾宇涵当庭出示原件为：1．《协议》原件；2．2021年1月6日，向我爱我家公司支付200000居间费凭证的原件；3．2020年9月29日，贾宇涵与北京中伦文德律师事务所就我爱我家公司与贾宇涵居间服务合同纠纷一审案件的《委托代理协议》；4．2020年11月3日，贾宇涵与北京中伦文德律师事务所就罗亚辉与贾宇涵房屋买卖合同纠纷二审案件的《委托代理协议》；5．贾宇涵交纳（2020）京0102民初16313号案件的一审诉讼费6900元，时间是2020年9月30日；6．贾宇涵交纳（2020）京0102民初16313号案件的二审诉讼费13800元，时间是2020年11月23日；7．北京中伦文德律师事务所分别于2020年10月14日、2020年12月17日出具的律师费发票各30000元。对当事人上述提供原件的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年5月19日，贾宇涵（甲方）与贺妍（乙方）签订《协议》，约定：一、鉴于甲方于罗亚辉签订的《存量商品房买卖合同》已经因罗亚辉发出《合同解除通知书》而解除，甲乙双方约定甲方代持房屋的协议不具备履行条件，双方一致认可，甲方向罗亚辉交付的100万元，由乙方一次性给付甲方，支付时间为2020年5月22日，支付形式为转账，年化利率为36%，利息起止时间为2019年11月19日至2020年4月19日，甲方与罗亚辉之间围绕《存量商品房买卖合同》发生的全部民事争议解决结果，由乙方承受。二、因乙方未及时支付购房款，导致甲方卷入与罗亚辉的房屋买卖合同纠纷，由此产生的甲方聘请律师担任代理人所产生的代理费由乙方承担，因民事诉讼可能产生的诉讼费及诉讼过程中产生的鉴定费等必要费用支付由乙方承担……四、随着诉讼进程的发展，甲方如因该诉讼而遭受额外的损失，有权就超额损失部分向乙方主张经济赔偿。五、因房屋代持协议引起的其他纠纷，甲乙双方本着诚实信用原则另行处理。2020年9月29日，贾宇涵与北京市中伦文德律师事务所就我爱我家公司与贾宇涵居间服务合同纠纷一审案件签订《委托代理协议》。2020年10月14日，北京市中伦文德律师事务所为贾宇涵开具律师费3万元的发票。2020年10月27日，本院就罗亚辉与贾宇涵房屋买卖合同纠纷作出（2020）京0102民初16313号民事判决，该案确定贾宇涵承担反诉费6900元。后贾宇涵不服该判决，向北京市第二中级人民法院上诉。北京市第二中级人民法院于2020年12月21日作出（2020）京02民终11834号民事判决，维持一审判决，并确定二审案件受理费13800元由贾宇涵负担。2020年11月3日，贾宇涵与北京市中伦文德律师事务所就罗亚辉与贾宇涵房屋买卖合同纠纷二审案件签订《委托代理协议》。2020年12月15日，本院就我爱我家公司与贾宇涵居间合同纠纷作出（2020）京0102民初30359号民事判决，该判决判令贾宇涵支付居间费200000元。同时该判决确定诉讼费1878元由贾宇涵负担。2020年12月17日，北京市中伦文德律师事务所为贾宇涵开具律师费3万元的发票。2021年1月6日，贾宇涵向我爱我家公司支付200000元。本院认为，贺妍经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。贺妍未到庭应诉，本案无法形成较为针对性的意见，所以贾宇涵的诉讼请求成立，本院结合《协议》，审查是否有合同依据。第一，关于1000000元，双方明确约定贺妍应于2020年5月22日前向贾宇涵支付，本院予以确认。第二，关于逾期支付1000000元的利息部分，由于存在明确的支付时间，贺妍并未到庭证明其如约履行，所以应承担违约责任。但关于逾期如何处理，应分不同情况考虑。2020年5月19日以前部分和以后部分，前者有合同约定，后者没有合同约定。其一，双方就2019年11月19日至2020年5月19日，约定年利率标准为36%。对此，本院认为，约定年利率为36%，系违约金性质，贺妍未到庭申请违约金酌减，但贾宇涵同意法院对违约金进行酌减，所以本院酌情确定该部分利息为150000元。其二，2020年5月20日此后并未约定违约金，贾宇涵主张按3%计算缺乏合同依据，但贺妍确实存在违约行为，本院酌情予以确定，以1000000元为基数，自2020年5月20日至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。第三，关于诉讼费22578元，主要为罗亚辉与贾宇涵房屋买卖合同纠纷一二审案件诉讼费用，贾宇涵与我爱我家公司居间合同纠纷一审案件诉讼费用。上述费用均系基于罗亚辉与贾宇涵房屋买卖合同纠纷直接或后续的诉讼费用，基于合同约定及诚实信用原则，均应由贺妍负担。第四，关于居间费200000元，贾宇涵依据判决向我爱我家公司进行了实际支付。该居间合同系为了签订罗亚辉与贾宇涵的房屋买卖合同，所以后果也应由贺妍承担。该处理既符合合同约定，也符合公平原则。第五，关于律师费60000元，也应由贺妍进行支付。《协议》明确约定由贺妍承担，贾宇涵也当庭出示了《委托代理协议》、律师费发票，且律师代理情况与相关判决载明一致。综上所述，贾宇涵诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国立法法》第九十三条，《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、于本判决生效后七日内，贺妍向贾宇涵支付1000000元及利息150000元；二、于本判决生效后七日内，贺妍向贾宇涵支付利息（以1000000元为基数，自2020年5月20日至上述第一项1000000元实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、于本判决生效后七日内，贺妍向贾宇涵支付诉讼费损失22578元；四、于本判决生效后七日内，贺妍向贾宇涵支付居间费损失200000元；五、于本判决生效后七日内，贺妍向贾宇涵支付律师费损失60000元；六、驳回贾宇涵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8172元，由贺妍负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 高磊二〇二一年四月十四日法官助理 任卓书 记 员 赵雯