湖南省会同县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1225民初11号 原告：粟汉荣，男，1956年4月10日出生，侗族，居民，住会同县。 原告：杨孝江，男，1968年8月28日出生，侗族，居民，住会同县。 原告：赵云峰，男，1969年10月9日出生，汉族，居民，住会同县。 共同委托诉讼代理人：陈亚娟，会同县海天法律服务所法律工作者。 被告：周文胜，男，1969年10月11日出生，汉族，居民，住湖南省靖州苗族侗族自治县。 被告：马敏敏，女，1987年5月15日出生，侗族，居民，住湖南省靖州苗族侗族自治县。 原告粟汉荣、杨孝江、赵云峰与被告周文胜、马敏敏租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序。因被告周文胜、马敏敏在起诉后下落不明，于同月18日依法转为普通程序，于同年4月15日公开开庭进行了审理。原告粟汉荣、杨孝江、赵云峰及其共同委托诉讼代理人陈亚娟到庭参加诉讼，被告周文胜、马敏敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告粟汉荣、杨孝江、赵云峰向本院提出诉讼请求：1.判决二被告支付原告2017年9月9日以前的租金93069元，并按合同约定的逾期每天按租金的2‰支付滞纳金（按93069元为基数自2017年9月10日至实际给付之日止）；2.判决二被告返还原告的租赁材料钢管7221米，扣件37916套；如丢失按钢管每米15元，扣件每套6元的标准计算赔偿（合同约定市场价赔偿）；3.判决二被告自2017年9月10日起按钢管0.008元每米每天，扣件0.006元每套每天计算至实际返还租赁物之日止的租金或赔偿租赁物之日止的租金；4.判决二被告承担本案诉讼费用。事实和理由：三原告于2014年5月3日签订联合经营协议，成立会同县联合建筑器材租赁公司。二被告夫妻共同经营靖州鑫汇钢架租赁公司。上述两公司均未办理工商登记。2016年6月18日，三原告与被告周文胜签订《建筑材料租赁合同》，合同约定原告为被告提供钢管、扣件等。合同约定后，原告履行了出租义务，被告马敏敏作为承租方经办人签收货物，并支付货款。在2017年8月前二被告分多次支付租金82998元后，再未按合同约定支付租金。2017年9月9日原、被告双方经过结算后，被告周文胜出具欠条一张：“欠到赵云峰、粟汉荣、杨孝江钢管扣件租金93069元整”，并出具由都梁钢架厂退回所欠材料的承诺书，但是至今没有履行承诺。被告周文胜电话停用无法联系，马敏敏拒绝支付。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 被告周文胜、马敏敏未予答辩。 本院经审理认定的法律事实：2014年5月3日，三原告签订联合经营协议，成立会同县联合建筑器材租赁公司，但未办理工商登记。2016年6月18日，被告周文胜以鑫汇钢架租赁公司、周文胜的名义为乙方（合同未盖公章）与甲方会同县联合建筑器材租赁公司签订建筑材料租赁合同，约定甲方为乙方提供钢管、扣件等，每月底为租金结算日。租金结算以收发材料单上的日期和数量为准，租期不满30日的按30日计算，超过30天的按实际天数计算租金。钢管架的日租金为0.008元一个，扣件的日租金为0.006元一套，赔偿单价均按市场价计算；乙方在退清租赁材料办理结算单后30日内必须付清所有租金和其他费用，逾期每天按租金的2%收取滞纳金。合同签订后，原告按约向被告出租，被告马敏敏在收发单中承租方经办人处签字确认，并支付部分租金。自2016年6月至2017年3月，会同县联合建筑器材租赁公司向二被告提供钢管51811.2米，扣件55680套、顶托3400套，二被告分多次向原告支付租金82998元。2017年9月9日，原、被告双方经结算后，被告周文胜向三原告出具欠条一张，内容为：欠到赵云峰、粟汉荣、杨孝江钢管扣件租金玖万叁仟零陆拾玖元整，并承诺：租用会同赵云峰、粟汉荣、杨孝江钢管柒仟贰佰贰拾壹米、扣架叁万柒仟玖佰壹拾陆套，由现在都梁钢架厂退回给会同县联合建筑器材租赁公司。结算后，二被告至今未履行支付租金和返还租赁物的义务，故三原告诉讼来院。 另查明：被告周文胜与被告马敏敏于2018年1月29日办理离婚登记手续。 以上事实有被告身份信息、婚姻登记审查处理表、承诺书、欠条、联合经营协议、建筑材料租赁合同、会同县联合建筑器材租赁公司材料发货单、银行明细清单、向西林出具的情况说明及本案法庭笔录在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。三原告与被告周文胜签订的《建筑材料租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，对双方均具有约束力，双方应当按照协议全面履行自己的义务。 三原告已按约出租，被告收到租赁钢管、扣件后没有提出异议，故二被告有及时结算租金并退还租赁物的义务。且2017年9月9日，原、被告已经结算，被告尚欠原告租金93069元，尚未归还的钢管7221米、扣件37916套，并出具欠条和承诺书，二被告应按照结算情况向原告履行支付租金、返还租赁物的义务，因此，三原告主张二被告支付2017年9月9日前的租金93069元及返还原告的租赁材料钢管7221米，扣件37916套的诉讼请求，本院予以支持。 《建筑材料租赁合同》中明确约定乙方在退清租赁材料办理结算单后30日内必须付清所有租金和其他费用，逾期每天按租金的2%收取滞纳金。原、被告于2017年9月9日已进行了结算，但被告未按合同约定履行返还租赁物和支付租金的义务，显属违约。但原告自愿将滞纳金的标准由租金的2%降低为租金的2‰，系对自身权利的处分，故对原告要求被告逾期每天按租金的2‰支付滞纳金（按93069元为基数，自2017年10月10日至实际给付之日止）的诉讼请求，本院予以支持。 三原告主张被告如果丢失了钢管和扣件，按照钢管每米15元、扣件每套6元的标准计算赔偿，并提交了怀化速腾钢材经营部发货单、怀化市鑫闽诺贸易有限责任公司的收款收据予以证明，故对三原告要求按照钢管每米15元、扣件每套6元的标准计算赔偿的诉讼请求，本院予以支持。 三原告主张二被告按钢管0.008元每米每天，扣件0.006元每套每天计算并支付自2017年9月10日起至实际返还租赁物之日止的租金或赔偿租赁物之日止的租金的诉讼请求，因本院已支持其主张返还原告的租赁材料钢管7221米，扣件37916套的诉讼请求，且2017年9月9日，原、被告已经结算，不存在租赁关系，本院不予支持。 被告马敏敏与被告周文胜虽然于2018年1月29日离婚，但本案所涉合同发生在二被告婚姻关系存续期间，且马敏敏亦支付了部分租金，参与了经营，故二被告均应对本合同所引起债权债务承担连带清偿责任。 被告马敏敏、周文胜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩权利，应自行承担由此带来的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条第一款、第五百七十九条、第五百八十五条第一款、第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告周文胜、马敏敏于本判决生效后10日内向原告粟汉荣、杨孝江、赵云峰支付2017年9月10日前的租金93069元； 二、被告周文胜、马敏敏于本判决生效后10日内以93069元为基数按每天2‰的标准向原告粟汉荣、杨孝江、赵云峰支付滞纳金（自2017年10月10日起至实际给付之日止）； 三、被告周文胜、马敏敏于本判决生效后10日内向原告粟汉荣、杨孝江、赵云峰返还钢管7221米、扣件37916套；若租赁的钢管和扣件丢失，按照钢管每米15元、扣件每套6元的标准计算赔偿； 四、驳回原告粟汉荣、杨孝江、赵云峰的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2126.72元，由被告周文胜、马敏敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 长  周少云 人民陪审员  姚祖宏 人民陪审员  梁博胜 二〇二一年四月二十六日 法官助理李娜 代理书记员  梁浩杰 附件： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。