河南省宝丰县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0421民初2722号原告：王建春，男，1961年12月7日生，汉族，住宝丰县。委托诉讼代理人：赵军涛，河南碧野律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨利民，河南成胜律师事务所律师。被告：宝丰县周庄镇人民政府，住所地宝丰县周庄镇周庄村，统一社会信用代码11410421005477553R。负责人：宋同珂，镇长。被告：黄士力，男，1980年5月5日生，汉族，住平顶山市卫东区。委托诉讼代理人：梁生伟，河南国俊律师事务所律师。委托诉讼代理人：娄文涵，河南国俊律师事务所实习律师。原告王建春与被告宝丰县周庄镇人民政府、黄士力合同纠纷一案，本院于2020年10月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。第一次庭审，原告王建春及其委托诉讼代理人赵军涛，被告黄士力及其委托诉讼代理人梁生伟、娄文函到庭参加诉讼。第二次庭审，原告王建春及其委托诉讼代理人赵军涛，被告黄士力及其委托诉讼代理人梁生伟到庭参加诉讼。被告宝丰县周庄镇人民政府经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王建春向本院提出诉讼请求：1.确认宝丰县周庄镇皮庄客运站实物资产补偿的3814200元补偿款中3000000元归王建春所有，并由宝丰县周庄镇人民政府支付给王建春；2.本案诉讼费由宝丰县周庄镇人民政府、黄士力负担。事实和理由：2006年9月11日，王建春作为乙方，宝丰县周庄镇人民政府作为甲方，签订转让合同一份，约定：甲方将其下属的原皮庄加油站的土地房屋及附属物一次性作价转让给乙方，乙方按照实际面积使用，乙方自愿购买甲方转让的土地、房屋及附属物。协议签订后，王建春即按照合同约定支付了相关款项，并自筹资金在上述土地上建起四层客运站，并投资购买了相关设施。2010年，河北省石家庄市长安区人民法院在执行王军与王建春买卖合同纠纷一案中，黄士力通过拍卖取得对客运站土地及房屋使用权，但截止2018年拆迁前，房屋一直由王建春占有使用。2018年，该客运站被拆除。经评估:周庄镇客运站的实物资产，主要为房屋建筑物，面积为1478.01平方米,共四层,总价值为3606300元,土地3.5亩,补偿款207900元,共计3814200元。王建春要求宝丰县周庄镇人民政府将上述款项中的3000000元支付给王建春,但宝丰县周庄镇人民政府以该款应支付给黄士力为由拒绝给付王建春。王建春认为，河北省石家庄市长安区人民法院拍卖给被告黄士力的仅仅是土地及房屋的使用权。宝丰县周庄镇人民政府对宝丰县周庄镇皮庄客运站补偿款3814200元中的3000000元是对使用权之外的客运站实物资产补偿，这些实物资产系王建春所建，该部分补偿款当然也应归王建春所有。故宝丰县周庄镇人民政府应将该部分款项支付给王建春,其拒不支付的行为侵害了王建春的合法权益。宝丰县周庄镇人民政府未作答辩。黄士力辩称，1.2011年11月14日，黄士力通过司法拍卖以最高价竞得涉案土地及房屋的使用权。2011年12月15日，石家庄市长安区人民法院作出（2011）长执裁字第73号执行裁定书，裁定：位于河南省××××镇皮庄汽车客运站土地及房屋的使用权归买受人黄士力。因王建春拒不执行（2011）长执裁字第73号执行裁定书所确定的义务，拒不交付拍卖物，石家庄市长安区人民法院下达协助执行通知书，请协助执行内容如下：对河南省××××镇皮庄汽车客运站房屋、土地租赁使用权，总占地3.5亩，建筑物为四层，面积约1350平方米，房屋租赁使用权期限为50年；拆迁事宜及补偿款均由买受人黄士力本人持身份证办理并领取款项。法院生效的文书确认了案涉土地及房屋的拆迁及补偿款均由黄士力领取。故王建春请求分得拆迁补偿款的诉讼请求没有任何依据；2.黄士力系涉案土地及房屋的使用权人，王建春不具有案涉土地及房屋的使用权，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。《中华人民共和国民法典》第三百五十六条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。案涉土地及房屋的使用权转移给黄士力，故附着于土地的建筑物一并转让给了黄士力，黄士力系本案涉案土地及房屋合法的被补偿人。综上，王建春的起诉没有事实与法律依据，应予驳回其诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：王建春提交的租赁合同书复印件、转让合同书复印件、豫大信评报字[2018]第038评估报告书复印件，上述证据均系复印件，真实性无法确定，且上述证明均不能证明现在王建春对涉案土地、房屋享有使用权，对涉案房屋享有所有权，故不能作为本案定案的依据；王建春提交的冀康维评报字（2011）第B067号资产评估报告书复印件，系石家庄市长安区人民法院拍卖涉案房屋、土地使用权时作出的评估报告，与本案无关联性，不能作为本案定案的依据；王建春提交的宝丰县周庄镇皮庄村民委员会出具的两份证明，一份显示涉案土地由王建春购买，一份显示涉案土地由宝丰县周庄镇人民政府购买，两份证明互相矛盾，不能作为本案定案的依据；王建春提交的其本人书写的陈述材料，系王建春本人的自述，不属于合法的证据形式，故不能作为本案定案的依据。黄士力提交的（2011）长执裁字第73号执行裁定书、（2011）长执裁字第73-1号执行裁定书，系石家庄市长安区人民法院作出，可以作为本案定案的依据；黄士力提交的石家庄市长安区人民法院作出的协助执行通知书，该通知书上未显示协助执行的协助主体，故不能作为本案定案的依据；黄士力提交的拍卖成交确认书及附件、收款收据、河北省行政事业单位资金往来结算票据，虽系复印件，但庭后黄士力提交了原件予以核对，可以证明黄士力通过拍卖并交纳拍卖款取得了涉案土地、房屋使用权的事实，可以作为本案定案的依据。本院依据上述有效证据和庭审中当事人的陈述，可以确认以下案件事实：因王军与王建春买卖纠纷一案，石家庄市长安区人民法院依据石家庄市中级人民法院（2010）石民再终字第00301号民事判决书，于2010年7月22日委托河北维信拍卖有限公司拍卖王建春租赁的河南省××××镇皮庄汽车客运站土地及房屋使用权。2011年11月14日，黄士力竞得河南省××××镇皮庄汽车客运站房屋及土地租赁使用权，成交价为720000元，佣金为36000元。河北维信拍卖有限公司拍卖成交确认书的附件显示：“拍卖标的物基本情况依据冀康维评报字（2011）第B67号评估报告显示拍卖标的：河南省××××镇皮庄客运站房屋、土地使用租赁权。总占地3.5亩，（四至为南至郏宝路中心、北至四组耕地、东至原加油站东墙外皮、西至东三环中心）建筑物为四层砖混结构，建筑面积约1350平方米，房屋租赁使用期限为50年，即2007年元月1日起至2056年12月31日止。”2011年11月14日，黄士力向河北维信拍卖有限公司交纳了36000元拍卖佣金。2011年11月15日，黄士力向河北省石家庄市中级人民法院交纳了拍卖成交价款720000元。2011年12月15日，石家庄市长安区人民法院作出（2011）长执裁字第73号执行裁定书，裁定：位于河南省××××镇皮庄汽车客运站土地及房屋的使用权归买受人黄士力。2013年8月9日，石家庄市长安区人民法院作出（2011）长执裁字第73-1号执行裁定书，裁定：（2011）长执裁字第73号执行裁定书第一页最后两行位于河南省××××镇皮庄汽车客运站土地及房屋的使用权归买受人黄士力补正为河南省××××镇皮庄汽车客运站土地及房屋的使用权归买受人黄士力，拍卖标的物情况见拍卖成交确认书附件。后宝丰县周庄镇皮庄客运站因拆迁被拆除，王建春认为补偿款中的3000000元应归王建春所有，引起诉讼。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中,石家庄市长安区人民法院委托河北维信拍卖有限公司拍卖王建春租赁的河南省××××镇皮庄汽车客运站土地及房屋使用权，黄士力通过拍卖取得了上述土地及房屋的使用权并交纳了拍卖价款，可以证明现黄士力对涉案房屋及土地享有使用权。而王建春未提交充分有效证据证明现在其对本案所涉房屋及土地享有使用权，亦未提交充分有效证据证明其对本案所涉房屋享有所有权，故王建春认为其享有3000000元拆迁款的诉讼请求不成立。宝丰县周庄镇人民政府经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、辩论的权利。综上所述，王建春的诉讼请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回王建春的诉讼请求。案件受理费30800元，由王建春负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于平顶山市中级人民法院。审 判 长  徐烨晗人民陪审员  王德志人民陪审员  孙晓艳二〇二一年四月十九日书 记 员  白少华附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。