北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0108民初12139号原告：北京菜篮子集团有限公司，住所地北京市丰台区万柳园小区34号。法定代表人：刘亚洲，执行董事。委托诉讼代理人：石扬，该公司员工。委托诉讼代理人：韩晓伟，该公司员工。被告：北京万方龙轩餐饮娱乐有限公司，住所地北京市朝阳区安华西里（朝阳区文化文物局）。诉讼代表人：康阳，北京万方龙轩餐饮娱乐有限公司管理人负责人。委托诉讼代理人：金福新，北京市企业清算事务所有限公司员工。原告北京菜篮子集团有限公司（原北京农通实业开发总公司，以下简称菜篮子集团）与被告北京万方龙轩餐饮娱乐有限公司（以下简称万方龙轩公司）破产债权确认纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告菜篮子集团的委托诉讼代理人石扬、韩晓伟，被告万方龙轩公司的委托诉讼代理人金福新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。菜篮子集团向本院提出诉讼请求：确认菜篮子集团对万方龙轩公司享有债权共计2384230元（所欠租金91万元；自2014年1月1日起至全部款项还清之日，按日利率万分之五标准计算的滞纳金110.673万元；支付3个月租金36.75万元作为违约金）。事实和理由：菜篮子集团作为出租方，万方龙轩公司作为承租方，于2011年1月25日签订《租赁合同》，万方龙轩公司承租菜篮子集团万柳园34号一、二、三层共计1600平方米房屋及餐饮设施、设备，用于餐饮经营；租赁期限自2011年1月20日至2015年6月19日，租金自2011年3月20日起按年支付，于每年到期日前15天支付下年度租金。因万方龙轩公司经营出现困难，租金不能按期交付，双方于2014年1月签订《解除合同协议书》。根据《租赁合同》第二十二、二十四条约定，万方龙轩公司未按期支付租金的，欠缴租金已经达到30日时，菜篮子集团有权单方解除合同，且万方龙轩公司须向菜篮子集团支付3个月租金作为违约金。根据《解除合同协议书》约定，双方同意解除《租赁合同》，并约定经折抵后万方龙轩公司欠菜篮子集团租金共计109万元。如万方龙轩公司未能在2014年6月30日前将所欠租金清缴完毕，则菜篮子集团继续向万方龙轩公司追缴所欠租金、违约金及滞纳金。自《解除合同协议书》签订后，菜篮子集团分别收到万方龙轩公司还款如下：2015年11月还款6万元、2016年2月还款6万元、2016年8月还款3万元、2017年1月还款3万元，共计18万元。此后，经多次催要、通告，万方龙轩公司无进一步还款，仍未清偿所欠款项。2020年3月17日，北京市第一中级人民法院裁定受理万方龙轩公司破产清算一案，并指定北京市企业清算事务所有限公司为管理人。菜篮子集团向管理人进行了相关沟通，并提交相应材料进行债权申报，管理人于2020年11月4日向菜篮子集团出具《万方龙轩公司破产债权初步审查通知》，随后于2020年11月16日出具了《万方龙轩公司破产债权审查意见》，对菜篮子集团债权不予确认。菜篮子集团系国有全资公司，为维护国有资产权益，防止国有资产流失，特提起诉讼。万方龙轩公司辩称，管理人依法被指定，依法向债权人要求申报债权。管理人仅联系上了万方龙轩公司的法定代表人，但其称没有参与公司经营，不了解公司经营情况，没有向管理人交接任何公司资料，管理人因此对菜篮子集团提交资料无法确认，且其债权已过诉讼时效，故无法确认其债权。经举证质证，结合当事人陈述，本院认定事实如下：2011年1月25日，菜篮子集团与万方龙轩公司签订《租赁合同》，其主要条款约定，菜篮子集团出租位于北京市丰台区万柳园34号一、二、三层共计1600平方米房屋及餐饮设施、设备等，给万方龙轩公司用于餐饮经营；租赁期自2011年1月20日至2015年6月19日止。2011年3月20日至2013年3月19日，年租金60万元，两年租金共计120万元；2013年3月20日至2015年3月19日，年租金67万元，两年租金共计134万元；2015年3月20日至2015年6月19日租金36.75万元。自2011年1月20日至2011年3月20日，菜篮子集团给予万方龙轩公司60日免租期。租金为年付，签订合同之日交纳当年租金60万元，以后各年度租金万方龙轩公司于每年到期日提前15天支付。万方龙轩公司分期归还菜篮子集团前期垫付的资金270万元，2011年3月20日前支付30万元，2012年3月20日前支付80万元，2013年3月20日前支付80万元，2014年3月20日前支付80万元。万方龙轩公司未能按照规定的期限支付应付租金及各项费用，除仍需履行继续付费义务外，还需按日向菜篮子集团支付所欠交金额自应付之日起至实付之日止的滞纳金，滞纳金按逾期支付金额每日万分之五计算。万方龙轩公司欠交租金及各项费用逾期已达到30日时，菜篮子集团有权单方解除合同。合同解除于菜篮子集团解约通知书寄出后第5日自动生效。于此情形，万方龙轩公司应赔偿菜篮子集团损失，同时向菜篮子集团支付相当于3个月租金的违约金，租赁保证金不予退还。2014年1月，菜篮子集团与万方龙轩公司签订《解除合同协议书》约定，因万方龙轩公司经营出现困难，租金不能按期支付。至2013年12月31日止，折抵菜篮子集团职工用餐及客饭后，累计欠菜篮子集团109万元。依据《租赁合同》约定，菜篮子集团提出解除合同，万方龙轩公司同意并就相关事宜达成一致。《租赁合同》自2014年1月1日起正式解除。菜篮子集团给予万方龙轩公司一个月的时间清退员工、处理遗留问题。所欠租金等款项109万元，万方龙轩公司承诺于2014年6月30日前清缴完毕。如万方龙轩公司在该时间前将款项清缴完毕，菜篮子集团同意放弃违约金及滞纳金，否则菜篮子集团将继续追缴所欠租金及滞纳金，并按原《租赁合同》内容继续累加滞纳金。2015年2月12日，菜篮子集团与北京东方宏瑞科贸有限公司（以下简称东方宏瑞公司）签订委托协议书，菜篮子集团委托东方宏瑞公司代为追偿万方龙轩公司所欠租金109万元及违约金34.75万元共计本金143.75万元、滞纳金8万元。菜篮子集团负责提供与委托办理事宜有关的资料，并按东方宏瑞公司实际追缴到账欠款本金额的15%，按实际追缴到账滞纳金的30%，向东方宏瑞公司支付劳务费。当实际追缴到账款额小于等于本金额时，按15%支付劳务费。协议自双方签字盖章之日起立即生效，有效期90日，期满自动失效。此后，菜篮子集团又与北京世纪卓越信息技术有限公司（以下简称世纪卓越公司），签订了一份没有签订日期的委托协议书，该协议书与菜篮子集团同东方宏瑞公司签订的委托协议书主要内容完全相同。菜篮子集团提交其账册显示，菜篮子集团于2015年11月16日收到董文英汇款6万元，银行回单用途注明：万方餐饮。此后，董文英分别于2016年2月5日，向菜篮子集团汇款6万元，于2016年8月26日向菜篮子集团汇款3万元，于2017年1月25日向菜篮子集团汇款3万元。2016年10月18日，菜篮子集团以信息咨询费名义向世纪卓越公司支付2.25万元。2019年8月31日，天华正信（北京）会计师事务所有限公司接受北京市农业农村局委托，就菜篮子集团清产核资工作出具专项审计报告，其中涉及万方龙轩公司欠付租金等款项109万元，2014年1月至基准日期间，菜篮子集团通过其他应收款科目收到万方龙轩公司应付款18万元。2020年3月17日，北京市第一中级人民法院作出（2020）京01破申87号民事裁定书，受理北京聚海缘水产有限公司对万方龙轩公司的破产申请，并指定北京市企业清算事务所有限公司为管理人。菜篮子集团向管理人申报对万方龙轩公司债权2384230元，其中，初始债权91万元，孳息债权1474230元。2020年11月16日，管理人向菜篮子集团出具破产债权审查意见，根据菜篮子集团提交的现有材料，经管理人初步审查，债权已超过诉讼时效，并通知菜篮子集团5日内补充提交相关证据材料，但期满后未收到菜篮子集团补充提交的有关诉讼时效延续证据，故对菜篮子集团所申报的债权不予确认。菜篮子集团遂向北京市第一中级人民法院提起破产债权确认诉讼，该院指定由本院审理。诉讼中，菜篮子集团称，其与世纪卓越公司的协议书虽约定有效期90日，期满自动失效，但实际上一直在履行。同时提交世纪卓越公司的证明，内容为：世纪卓越公司自协议书签订以来，已协助追回款项18万元，最后一次联系债务人时间为2018年1月4日。本院认为，依据菜篮子集团提交的证据，可以确认其与万方龙轩公司《租赁合同》及《解除合同协议书》的真实性，且内容合法有效。万方龙轩公司应当向菜篮子集团支付所欠款项109万元及约定的违约金、滞纳金。但《租赁合同》约定的按三个月租金标准支付违约金，应为合同除时的租金，故菜篮子集团主张的违约金应按当时的租金标准确定。菜篮子集团虽未通过诉讼方式主张其对万方龙轩公司的债权，但委托他人代为追偿，亦属行使权利的方式。菜篮子集团与世纪卓越公司签订的委托协议书，虽约定有效期90日，期满自动失效，但结合后续回款情况及菜篮子集团与世纪卓越公司的结算时间，可以确认，90日期满后，双方仍在履行委托协议书，故该协议书的履行，表明了菜篮子集团积极追偿的情形，在无法联系上万方龙轩公司之后，直至万方龙轩公司的破产申请被受理，未超过法定诉讼时效，故菜篮子集团对万方龙轩公司的债权应予确认。综上所述，本院依照原《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第九十八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款之规定，判决如下：确认原告北京菜篮子集团有限公司对被告北京万方龙轩餐饮娱乐有限公司享有破产债权2184230元（其中，本金91万元、违约金16.75万元、滞纳金1106730元）。案件受理费12937元，由原告北京菜篮子集团有限公司负担1087元（已交纳），由被告北京万方龙轩餐饮娱乐有限公司负担11850元，于本判决生效后7日内已交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员  曲育京二〇二一年四月二十九日书记员  王京蕊