重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书(2021)渝0120民初622号原告：重庆融和融资担保有限公司，住所地重庆市北部新区水星科技大厦写字楼6楼5#，统一社会信用代码91500000691218120G。法定代表人：谢守兵，执行董事。委托诉讼代理人：冯茜，女，该公司员工。被告：重庆市璧山区佳琦农业综合开发有限公司，住所地重庆市璧山区璧城街道皮鞋城北二街38号3幢附3号，统一社会信用代码915002270912369660。法定代表人：周攀，总经理。委托诉讼代理人：袁贵忠，重庆市璧山区璧泉法律服务所法律服务工作者。被告：重庆市琦松房地产开发有限公司，住所地重庆市永川区人民西路1号1号楼4-2#，统一社会信用代码91500118080187281P。法定代表人：周克万。被告：周攀，男，1988年11月13日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：袁贵忠，重庆市璧山区璧泉法律服务所法律服务工作者。被告：周克万，男，1964年1月29日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：袁贵忠，重庆市璧山区璧泉法律服务所法律服务工作者。被告：刘福兰，女，1965年1月11日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：袁贵忠，重庆市璧山区璧泉法律服务所法律服务工作者。被告：杨应华，男，1963年2月3日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：袁贵忠，重庆市璧山区璧泉法律服务所法律服务工作者。被告：彭健松，男，1979年8月2日出生，汉族，住重庆市两江新区。被告：张历彬，男，1966年8月16日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：郭滨，女，1973年10月9日出生，汉族，住重庆市荣昌区。被告：兰丹丹，女，1990年10月19日出生，汉族，住重庆市垫江县。委托诉讼代理人：袁贵忠，重庆市璧山区璧泉法律服务所法律服务工作者。原告重庆融和融资担保有限公司(以下简称“融和担保公司”)与被告重庆市璧山区佳琦农业综合开发有限公司（以下简称“佳琦农业公司”）、重庆市琦松房地产开发有限公司（以下简称“琦松房产公司”）、周攀、周克万、刘福兰、杨应华、彭健松、张历彬、郭滨、兰丹丹追偿权纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告融和担保公司的委托诉讼代理人冯茜，被告佳琦农业公司、周攀、周克万、刘福兰、杨应华、兰丹丹的共同委托诉讼代理人袁贵忠，被告张历彬到庭参加了诉讼，被告琦松房产公司、彭健松、郭滨经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告融和担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告佳琦农业公司立即偿还原告为其向重庆银行股份有限公司璧山支行代偿的款项2978992.85元，并以2978992.85元为基数，自2018年12月30日起至付清之日止，每月按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计付利息(截止诉讼日本息合计3100000元)；2.判令被告周攀、周克万、刘福兰、杨应华、彭健松、张历彬、郭滨、兰丹丹对被告佳琦农业公司的还款义务承担连带清偿责任；3.确认原告有权申请人民法院处置被告琦松房产公司提供的抵押物（商服用房，抵押房地产权证号为：永国土房管2015预字第×××号），并有权就处置所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确诉讼请求第一项“截止诉讼日本息合计3100000元”中，3100000元不是准确的数字，诉讼请求应为本金2978992.85元，并以2978992.85元为基数，自2018年12月30日起至付清之日止，每月按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计付利息。事实和理由：2016年12月14日，被告佳琦农业公司与重庆银行股份有限公司璧山支行签订了合同编号为(2016)年(重银璧山支贷)字第2084号《流动资金贷款合同》，重庆银行股份有限公司璧山支行与原告签订了同编号为(2016)年(重银璧山支保)字第2085号《保证合同》，约定被告佳琦农业公司向重庆银行股份有限公司璧山支行借款3000000元，原告为借款承担连带保证责任。次日，被告佳琦农业公司与原告签订了合同编号为：融和渝璧(2016)字第RZ0035号13-1《委托担保协议书》，委托原告为其向重庆银行股份有限公司璧山支行借款期限为一年金额为3000000元的借款提供保证担保，在第8.3条第1、2项中约定:如被告佳琦农业公司未按其与债权人签订的主合同或协议的约定履行债务而使原告承担了主合同债务时，被告佳琦农业公司应向原告偿还上述代偿款项；并应当按月利率2%承担代偿款项的利息(从原告实际向债权人支付代偿款项之日起至被告佳琦农业公司实际偿还上述款项止)。被告琦松房产公司于2016年12月28日将其名下不动产[渝(2016)永川区不动产证明第×××××××××号，抵押房地产证号为:2015预字第×××号的房产顺位抵押给原告作为抵押担保，并办理相关抵押手续。被告周攀、周克万、刘福兰、杨应华、彭健松、张历彬、郭滨、兰丹丹于2016年12月20日分别向原告出具了《反担保保证书》，承诺以无限连带责任的方式向原告的担保责任提供反担保，反担保的范围包括了原告代偿的全部款项。借款到期后，被告佳琦农业公司没有履行归还本息的义务，原告于2018年12月29日为被告佳琦农业公司代偿本息2978992.85元，原告多次要求被告履行清偿责任，但上列被告拒不履行法定义务，特提起诉讼，请求判如所诉。被告佳琦农业公司、周攀、周克万、刘福兰、杨应华、兰丹丹辩称，一、对原告在《民事诉状》中诉讼请求及事实理由部分不予认可，所陈述的事实与实际事实不符合。2016年12月14日，被告佳琦农业公司委托原告在重庆银行股份有限公司璧山支行贷款3000000元，并签订《委托担保协议书》是事实，但该委托贷款的3000000元由被告琦松房产公司所用，答辩人没有收到该笔借款，被告琦松公司同时在重庆银行股份有限公司璧山支行提供不动产登记，房产顺位抵押给原告作为抵押担保，并办理相关抵押手续，原告也就清楚案涉借款用于琦松房产公司工程项目，原告要求被告佳琦农业公司承担责任与事实不符。二、原告请求答辩人周攀、周克万、刘福兰、杨应华、兰丹丹承担连带清偿责任欠缺事实依据。答辩人周攀、周克万、刘福兰、杨应华、兰丹丹向原告提供的反担保责任是一般保证责任，反担保期限已过，超过了2年的诉讼时效期间。保证的内容没有物品抵押，只是口头承诺行为，涉案借款是被告琦松房产公司提供了足额物的担保，该抵押物完全足够清偿重庆银行股份有限公司璧山支行的贷款，但重庆银行股份有限公司璧山支行没有提出收回借款，原告主动提前对借款进行了偿还，其实是原告为了抵押房产乘机处理被告琦松房产公司的抵押物，本案原告要求答辩人支付代偿金是另有目的，要求答辩人承担连带清偿责任也无证据证明。三、原告请求处置抵押物，答辩人无异议，正因为进行了抵押登记，且被告琦松房产公司也同意对抵押物进行拍卖偿还贷款，因此，原告请求答辩人承担责任无事实依据和法律依据。综上，请求法院驳回原告要求被告佳琦农业公司、周攀、周克万、刘福兰、杨应华、兰丹丹承担责任的诉讼请求。被告张历彬辩称，第一，代偿证明不足以说明是代偿被告张历彬担保的贷款。从金额看，2016年12月14日的本金是300万元，原告提供的代偿证明时间是2018年12月29日，被告所欠本金不可能低于300万元，加上利息更不可能低于300万元，然而代偿证明上的金额为2978992.85元；从还款的周期看，已经是两个周期。2016年12月14日借款的正常还款期限是2017年12月13日，银行不可能让一笔贷款还款期限拖延一年以上；另外，在2018年3月，被告张历彬拍摄到佳琦农业公司与原告在签订贷款担保协议，因此，从时间和还款金额上，完全可以推定2018年12月29日原告为佳琦农业公司归还的贷款是2018年期间产生的另一笔贷款。第二，被告张历彬提供的反担保属于一般担保，有效期为六个月。被告琦松房产公司、彭健松、郭滨未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年12月14日，重庆银行股份有限公司璧山支行作为贷款人(甲方)，被告佳琦农业公司作为借款人（乙方），签订了《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，载明：“第一部分通用条款……三、贷款利率及调整：……3.2.1固定利率，不随之调整。……十、贷款罚息。10.1贷款到期或提前到期，乙方不能按时还清贷款本息，甲方有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按本合同专用条款第9条第(1)款执行。……第二部分专用条款，合同编号：(2016)年(重银璧山支贷)字第2804号。甲方(贷款人):重庆银行股份有限公司璧山支行……乙方(借款人):重庆市璧山区佳琦农业综合开发有限公司……。1、本合同项下的贷款金额3000000元(大写:叁佰万元）。2、本合同项下贷款期限自2016年12月14日起至2017年12月13日止。3、本合同项下人民银行贷款基准利率为4.35%，双方同意在贷款基准利率基础上上浮50%，……本合同实际执行贷款利率为6.525%。如遇中国人民银行调整前述基准利率发生调整的，按通用条款3.2.1条约定执行。……4、乙方向甲方申请本次贷款用途为:支付苗木款。5、本贷款合同的担保方式为:……保证，担保人必须与甲方签订重庆银行服份有限公司保证合同。[详见(2016)年(重银璧山支保)字第2805号《重庆银行股份有限公司保证合同》]。……7、依据通用条款第8.1条约定，结息具体按以下方式进行:……每月结算一次，结息日为每月的二十日。若乙方不能及时支付利息，甲方有权就未付利息计收复利，复利的利率按本合同专用条款第3条约定的实际执行贷款利率加收(上浮)50%执行。……9、关于罚息及复利：(1)甲方依据通用条款10.1条计收罚息和复利的，罚息和复利的利率按本合同专用条款第3条约定的实际执行贷款利率加收(上浮)50%执行。”重庆银行股份有限公司璧山支行在该合同的甲方栏处加盖印章，被告佳琦农业公司在该合同的乙方栏处加盖印章。2016年12月14日，重庆银行股份有限公司璧山支行作为债权人(甲方)，重庆融和信用担保有限公司作为保证人（乙方），签订了《重庆银行股份有限公司保证合同》，载明：“第一部分通用条款……三、保证期间：3.1本合同的保证期限从合同生效日起直至主合同履行期限届满日另加两年。保证期间，甲方依法将其债权转让给第三人的，乙方在原保证的范围内继续承担保证责任。四、保证责任：4.1乙方对保证范围内的全部债务承担连带保证责任。当债务人到期不履行还款义务时，甲方既可向债务人求偿，也可直接向乙方求偿。……第二部分专用条款，合同编号：(2016)年(重银璧山支保)字第2805号。甲方(债权人)：重庆银行股份有限公司璧山支行……。乙方(保证人):重庆融和信用担保有限公司……1、为了保证甲方与重庆市璧山区佳琦农业综合开发有限公司(以下称债务人)所签订的(2016)年(重银璧山支贷)字第2804号重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同(简称主合同)的履行，乙方愿作为主合同债务人的保证人向甲方提供担保。2、本合同担保范围为以下第(1)种：(1)主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用。债务本金数额(币种人民币）:300万元（大写：叁佰万元正）。利息及罚息、复利按主合同的约定计算。”重庆银行股份有限公司璧山支行在该合同的甲方栏处加盖印章，重庆融和信用担保有限公司在该合同的乙方栏处加盖印章。2016年12月15日，被告佳琦农业公司作为委托人(甲方)，重庆融和信用担保有限公司作为受托人（乙方），签订了《委托担保协议书》〔编号：融和渝璧(20l6)字第RZ0035号13-1〕，载明：“……第一条委托（担保）事项。1.1本协议项下的担保种类为:贷款。1.2本协议项下的担保债权人(名称全称及详细地址):企业名称:重庆银行璧山支行。……1.4乙方担保的主合同项下主债务的本金金额为(币种)人民币(大写)叁佰万元(小写)300万元。1.5乙方所担保的范围:主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等全部债务，具体的范围以乙方与债权人之间签订的保证合同或保函或其它担保文件之规定为准。1.6乙方担保的主合同项下债务的履行期限为一年(年/月)。……第三条保证金及其他反担保。……3.2.1提供周克万、刘福兰、周攀、兰丹丹、张历彬、杨应华、郭滨、彭健松个人无限连带责任反担保，签订自然人反担保保证书；……3.2.3提供重庆市琦松房地产开发有限公司第三方法人反担保，签订法人反担保保证书。3.2.4提供重庆市琦松房地产开发有限公司第3层建面1655.93平方米的在建工程抵押反担保签订抵押协议书，办理顺位抵押登记。3.3上述反担保方式的反担保合同或协议将另行签订，并构成本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。……第八条保证合同或保函项下的索赔。……8.3如甲方未按其与债权人签订的主合同或协议的约定履行债务或义务而使乙方向债权人承担主合同或协议项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等款项的代偿担保责任，则甲方应当承担以下责任：(1)甲方应当向乙方偿还上述全部代偿款项;(2)甲方应当按照月利率2%向乙方支付上述代偿款项的利息(从乙方实际向债权人支付代偿款项之日起计算至甲方实际偿还乙方上述款项之日止）；……8.4甲方必须在收到乙方追偿通知后的五日内，无条件地向乙方清偿全部代偿款项以及应付利息与违约金。”被告佳琦农业公司在该协议书的甲方栏处加盖印章，重庆融和信用担保有限公司在该协议书的乙方栏处加盖印章。2016年12月15日，被告周攀、兰丹丹、张历彬、郭滨、杨应华分别向重庆融和信用担保有限公出具了《反担保保证书》；2016年12月20日，被告周克万、刘福兰、彭健松分别向重庆融和信用担保有限公出具了《反担保保证书》，《反担保保证书》载明：致：重庆融和信用担保有限公司。根据贵公司与重庆市璧山区佳琦农业综合开发有限公司签署的编号为融和渝璧(2016)字第RZ0035号13-1的《委托担保协议书》，贵公司为委托人/借款人向重庆银行璧山支行所申请的期限为一年金额不超过人民币叁佰万元的贷款提供贷款担保。本人周攀、周克万、刘福兰、杨应华、彭健松、张历彬、郭滨、兰丹丹应借款人/委托人的请求，愿意以反担保保证人的身份向贵公司提供连带责任保证反担保，现出具以贵公司为唯一受益人的、无条件的、不可撤销的、连带责任的反担保保证书。并做如下保证：一、本反担保担保的债权种类为：依据委托人/借款人与贵公司签订的《委托担保协议书》的约定，由贵公司为委托人/借款人向债权人/受益人提供的金额不超过人民币叁佰万元的贷款担保而对委托人/借款人享有的债权。具体的内容以委托人/借款人与债权人/受益人签订的合同或协议以及贵公司与债权人/受益人签订的保证合同或保函之约定为准。二、本反担保保证书担保的范围包括：贵公司所担保的借款本金、利息、罚息、复利、违约金……。三、本反担保保证书项下的保证期间为：自本反担保保证书生效之起，直至贵公司实际承担担保责任之日后两年。……五、本反担保人特别保证：如贵公司还同时享有由委托人/借款人或其他任何第三人提供的物的反担保或连带责任保证反担保，不论贵公司是否向上述物的反担保人或其他连带责任保证反担保人提出承担反担保责任的请求，本反担保人自愿优先承担对贵公司的连带保证反担保责任……2016年12月20日，重庆融和信用担保有限公司作为抵押权人(乙方)，被告琦松房产公司作为抵押人（甲方），签订了《抵押协议书》，载明：“根据重庆市璧山区佳琦农业综合开发有限公司(以下简称委托人)与乙方签署的编号为融和渝璧(2016)字第RZ0035号13-1的《委托担保协议》(以下简称“协议”)中的规定，因乙方为委托人向重庆银行璧山支行贷款提供担保，现甲方自愿将其拥有的财产抵押给乙方作为反担保，经甲、乙双方协商同意，订立以下抵押条款。第一条、本协议项下反担保的主债权为委托人向重庆银行璧山支行所申请的贷款，币种：人民币，金额:300万元(大写:人民币叁佰万元整)，期限：1年。第二条、抵押物:详见抵押物清单(附件)。……第三条、本协议下在建工程抵押反担保的范围包括:主债权300万元中的300万元(大写:人民币叁佰万元整)和其产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人以及乙方实现债权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等)。如本协议项下抵押物的最终变现价值大于前述反担保的范围时，甲方承诺在抵押物实际变现价值的范围内对本协议第一条之主债权承担反担保责任。第四条、甲方保证对‘抵押物清单’中所列之抵押物依国家法律规定拥有所有权(或处分权)，该抵押物在本协议达成之前未设定抵押，在抵押给乙方的期间内亦不再设定抵押，并在抵押期内，将所有抵押物的所有权证书原件交由乙方保管。该抵押物所有权证书原件甲方保证于本协议签订之时交于乙方……。”重庆融和信用担保有限公司在该合同的乙方栏处加盖印章，被告琦松房产公司在该合同的甲方栏处加盖印章。该《抵押物清单》载明：抵押物位于重庆市永川区商服用房〔预售许可证号：永国土房管（2015）预字第（×××）号〕。双方并于2016年12月28日将上述房屋依法办理抵押登记〔不动产登记证明：渝（2016）永川区不动产证明第×××××××××号〕。另查明，2015年11月24日，重庆市璧山区万桥商贸有限公司向重庆银行股份有限公司璧山支行借款3000000元，原告为该笔借款提供了保证担保，2015年12月25日，被告琦松房产公司与原告签订了《抵押协议书》，约定以涉案抵押物抵押给原告作为反担保，并办理了抵押登记。据查，重庆融和信用担保有限公司于2018年6月26日变更名称为重庆融和融资担保有限公司。2018年10月24日，原告代被告佳琦农业公司向重庆银行股份有限公司璧山支行偿还借款300953.75元；2018年12月29日，原告代被告佳琦农业公司向重庆银行股份有限公司璧山支行偿还借款2678039.1元，合计2978992.85元。2018年12月29日，重庆银行股份有限公司璧山支行出具《代偿证明》，载明：“我行与重庆市璧山区佳琦农业综合开发有限公司(以下简称借款人)，签订了编号为2016年重银璧山支贷字第2804号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，我行向其发放贷款人民币300万元，同时，重庆融和融资担保有限公司（以下简称担保人）与我行签订了编号为2016年重银璧山支保字第2805号的《重庆银行股份有限公司保证合同》，对上述借款提供担保。2017年12月17日，此笔贷款本金利息到期，借款人未能按期偿还我行贷款，出现利息逾期情况，现已由担保人按照与我行的合作之约定，于2018年12月29日前为借款人向我行代偿上述贷款本金共计2978992.85元。特此证明。”重庆银行股份有限公司璧山支行在落款处加盖了公章。庭审中，被告张历彬向本院提交了一份照片打印件“证明”，显示为被告佳琦农业公司、周攀出具，载明：“我司重庆市璧山区佳琦农业综合开发有限公司于2018年……在重庆银行璧山支行办理流动资金贷款300万元，期限1年(2018年……至2019年……)，由重庆融和信用担保有限公司担保。担保公司除按担保责任额1.5%收取担保费肆万伍仟元整外，未收取其他的费用。特此证明。”还查明，本院于2020年12月29日收到原告提交的起诉状。上述事实，有原、被告的陈述，以及《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》《重庆银行股份有限公司保证合同》《委托担保协议书》《反担保保证书》《抵押协议书》及不动产登记证明、贷款还款凭证、《代偿证明》、账户交易明细表等证据在案佐证，并经庭审查证属实，本院予以确认。对被告张历彬提交的“证明”，因系打印件，未提交原件，且原告不予认可，被告佳琦公司、周攀也不认可于2018年向重庆银行股份有限公司璧山支行借款，故本院对该证据不予确认。本院认为，原告融和担保公司与被告佳琦农业公司签订的《委托担保协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规规定及社会公序良俗，合法有效，当事人应当全面履行合同义务。被告佳琦农业公司向重庆银行股份有限公司璧山支行借款后，未按照约定还本付息。原告融和担保公司共计代被告佳琦农业公司向重庆银行股份有限公司璧山支行偿还2978992.85元。但被告佳琦农业公司未按照上述协议书的约定支付上述代偿款，其行为已构成违约，应当承担民事责任。因此，对于原告要求被告佳琦农业公司支付代偿款2978992.85元的诉讼请求，本院予以支持。对于利息，《委托担保协议书》约定：“甲方应当按照月利率2%向乙方支付上述代偿款项的利息(从乙方实际向债权人支付代偿款项之日起计算至甲方实际偿还乙方上述款项之日止)”，本案中，原告于2018年10月24日代偿300953.75元，于2018年12月29日代偿2678039.1元，原告自愿以2978992.85元为基数，从2018年12月30日开始计算利息至付清为止，系对自身权利的合法处分，未损害他人合法权益，本院予以支持。对于利息的计算标准，双方约定按月利率2%计算，原告自愿请求按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算，亦系原告对自身权利的合法处分，未损害他人合法权益，本院予以支持。原告起诉时的贷款市场报价利率为3.85%，故利息计算标准应为年利率15.4%。故，利息计算方式为：以2978992.85元为基数，从2018年12月30日起至付清之日止，按年利率15.4%计算。被告佳琦公司辩称未收到借款，借款由被告琦松房产公司使用，不应承担涉案款项的支付责任。本院认为，被告佳琦公司作为借款人与重庆银行股份有限公司璧山支行签订借款合同，并作为委托人与原告签订《委托担保协议书》，现被告以未实际使用借款为由抗辩不应承担支付责任，不具有正当性、合理性，对被告佳琦公司的该抗辩意见，本院不予采纳。被告张历彬抗辩原告代偿的是另外的借款，但被告未能举示证据证明其抗辩的事实，本院对被告张历彬的该抗辩意见不予采纳。被告周攀、周克万、刘福兰、杨应华、彭健松、张历彬、郭滨、兰丹丹自愿对被告佳琦农业公司的上述债务承担连带责任保证，且在保证合同约定的担保期间内，故对于原告要求被告周攀、周克万、刘福兰、杨应华、彭健松、张历彬、郭滨、兰丹丹对被告佳琦农业公司的上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院亦予以支持。被告抗辩涉案保证属于一般保证，显然与《反担保保证书》载明的内容不符，本院不予采纳。被告琦松房产公司将其所有的位于重庆市永川区商服用房(抵押房地产权证号：永国土房管2015预字第×××号)抵押给原告，并办理抵押登记，抵押权有效设立，但因2015年被告琦松公司已经将涉案房产抵押给了原告，本案抵押属于第二顺位抵押，因此，原告有权对被告琦松房产公司所有的位于重庆市永川区商服用房（抵押房地产权证号：永国土房管2015预字第×××号）以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在超出第一顺位担保债权部分优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十九条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告重庆市璧山区佳琦农业综合开发有限公司于本判决生效后五日内支付原告重庆融和融资担保有限公司代偿款2978992.85元及利息(利息计算方式：以2978992.85元为基数，自2018年12月30日起至付清之日止，按年利率15.4%计算)；二、被告周攀、周克万、刘福兰、杨应华、彭健松、张历彬、郭滨、兰丹丹对被告重庆市璧山区佳琦农业综合开发有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、原告重庆融和融资担保有限公司有权对被告重庆市琦松房地产开发有限公司所有的位于重庆市永川区商服用房(抵押房地产权证号：永国土房管2015预字第×××号)，以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在超出第一顺位担保债权部分就上述债权优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。已减半收取的案件受理费15800元，由被告重庆市璧山区佳琦农业综合开发有限公司、重庆市琦松房地产开发有限公司、周攀、周克万、刘福兰、杨应华、彭健松、张历彬、郭滨、兰丹丹负担(限十被告于本判决生效后五日内向本院立案庭交纳)。原告重庆融和融资担保有限公司预交的案件受理费15800元，待本判决生效后退还原告。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决所确认履行期限的最后一日起算。审 判 员 温全昌二〇二一年四月三十日法官助理 黄常凤书 记 员 刘婧怡