北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初13119号原告（反诉被告）：北京兴德润道建筑工程有限公司，住所地北京市通州区新华南路39号63幢三层M区026号。法定代表人：孟书英，董事长。委托诉讼代理人：高峰，北京振邦（天津）律师事务所律师。被告（反诉原告）：陕西中大力鼎科技有限公司，住所地陕西省西安市高新区新型工业园区西部大道109号。法定代表人：姚怀新，执行董事。委托诉讼代理人：柴宝刚，1989年6月8日出生，汉族，陕西中大力鼎科技有限公司职工。原告北京兴德润道建筑工程有限公司（以下简称兴德润道公司）与被告陕西中大力鼎科技有限公司（以下简称中大力鼎公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案原告兴德润道公司的委托诉讼代理人高峰，被告中大力鼎公司的委托诉讼代理人柴宝刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴德润道公司向本院提出诉讼请求：1．要求依法解除双方签订的《设备租赁合同》；2．要求被告支付原告因工程质量问题承担的罚款20万元；3．要求被告支付因其质量问题而产生的重修的返工损失528910元；4．要求被告返还租金32万元；5．本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年6月，双方签定一份《设备租赁合同》，原告租用被告二次搅拌抗离析摊铺机、及申缩烫平机械设备，按照合同第六条第三款约定：出租人的随机人员应按照操作规程施工，在2019年7月施工期间，因出租人的机械质量严重问题及随机人员的违规操作，致使路面出现施工的上面层沥青和临近上面层接缝存在错台因而，发包单位因原告的施工质量问题而罚款，（见证据）原告立即责令被告停止施工行为。按照合同第2条设备租金约定：原告以全部支付被告租金。现就原告的损失与被告多次协商未果，同时，合同为被告单方起草，未对其违约责任加以约定。但原告认为：双方真实自愿签订合同，依法应恪守，但被告现违约，拒绝承担责任，根据《合同法》之规定，为维护反诉人的合法权益，依据双方合同第八条约定：向原告方所在地人民法院起诉，故依法向贵院提起诉讼。被告中大力鼎公司辩称，原告所述与实际不符。一、本案涉及的我公司机械设备未出现故障，随机人员不存在违章操作，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据。1、2019年6月，双方签订《设备租赁合同》。后被告按合同约定提供摊铺机到场，在原告确认后组机施工，提供设备符合合同约定。2、合同6-2约定，随机人员违章作业的设备损毁、人身安全由出租人承担；合同6-3约定，随机人员违章作业，承租人有权辞退其违章人员，出租人承担机械停工费（租金）。被告随机人员经培训合格持证上岗，实际操作中接受原告现场管理，至施工结束，均未收到原告方或者项目部的违章通（告）知，更无辞退情形。被告随机人员不存在违章操作，被告公司不应承担罚款的责任。3、2019年8月6日，双方办理了2019年7月4日至2019年8月3日的机械设备租赁结算单：月租金32万，结算32万。双方公司均对施工质量与租赁费金额予以确认，期间并无质量问题出现。原告的返工系其自身行为，主观评价损失，由其自身承担，与被告无关。4、合同4-2-1约定：月租金32万，先付租金，后投入施工。设备2019年7月4日至2019年8月3日，施工一个月，产生32万租金。原告支付相应租金，属于履行合同约定义务，其返还租金请求缺乏事实与法律依据。二、本案涉及的路面施工区域中，原告同时租用多个公司、多个型号、多台设备（包括压路机、摊铺机）在其承建的南钦防改扩建10标工区施工，出现质量问题的路面，原告方无证据证明系我公司所为，不利后果也不应当由我公司承担。三、双方协商过程中，原告变造项目部文件（原文件为中交第一公路工程局有限公司的（2019）74号项目经理部文件），虚构其自身损失，以此来骗取被告赔偿的行为，严重违背诚实信用原则，被告保留向相关项目部、业主单位及行政管理部门等投诉举报的权利。综上，被告请求法院依法查明事实，驳回本诉中原告的所有诉讼请求。被告中大力鼎公司针对原告兴德润道公司的本诉提出反诉请求：1．请求判令原告支付租赁费448000元、违约金15万元；2．本案反诉费用等合理费用由原告承担。事实与理由：被告与原告于2019年签订《设备租赁合同》，原告租用被告机械设备摊铺机及伸缩烫平机械设备，用于南钦防10标。被告按照合同约定履行了合同义务，原告却未按合同约定完全给付租金，尚欠448000元未支付，经被告多次联系催要未果。现被告为维护自己合法权益，特诉至法院，望判如所请。原告兴德润道公司针对被告中大力鼎公司的反诉请求辩称，我们不同意被告的反诉请求，按照合同第二条第一款，我们认为，我方没有使用对方的设备，对于违约金15万元，没有事实和法律依据，本案的被告单位对于租金的计算完全是其主观意见，没有事实依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理确认事实如下：兴德润道公司与中大力鼎公司于2019年签订了《设备租赁合同》（以下简称合同），合同约定中大力鼎公司将一台二次搅拌抗离析摊铺机（型号为PowerKDT2000）和一台伸缩熨平机（型号2*0．75）带操作人员出租给兴德润道公司，自带机械操作人员。合同第（三）条关于租赁期限约定：从2019年6月28日开始进场，机械调制安装好开始算租金到2019年9月15日结束。预计租赁2．5个月，提前或推迟10天，均视为在约定期限内。第（四）条关于租赁物的租赁费用计算原则及计算办法约定：1．设备进出场及转场费用：进场运输费用、保险费由承租人承担，设备到场时由承租人直接支付给运输人。到期退场的运费、保险费，如租期在三个月以上由出租人承担，三个月以内的由承租人承担。在工地，设备装卸时，承租人均应无偿提供起吊设备及人力帮助，装卸产生的费用由承租人承担。2．设备租金、支付时间及方法：1)每月每台设备租金为32万元，租期不满一个整月的按一个整月结算，租期超出一个整月的，在退场当月租期不满整月的每天每台按10666元租金计算。先付租金，后投入设备施工。2)租金结算方式为：自设备起租日起双方联系人，每天在设备工作记录上，记录设备当天工作情况并确认，确定租期并计算租金，工期满一个月以后支付当月租金。承租人应当按月将租金汇（转）到本合同约定的出租方账户。3)双方在最后一个月租赁期届满前五个工作日内结算总租金和应承担的离场费用等应由承租方承担所有款项。承租方已经支付的款项不足以承担应当承担的费用的，承租方应当在双方书面确认后出租方设备离场前将应付款项支付到出租方指定银行账户。承租方已经支付的款项大于应付款的，由出租方在结算完成双方书面确认后五个工作日内退还给承租方。4)承租人不能将租金款用现金方式支付给出租人的工作人员。没有银行汇款凭证，只凭出租人工作人员的收款收据，视为承租方未支付租赁费。5)如果出租人的设备按要求已进场，而承租人还没有预付租金，出租人有权不投入或停止设备的运行，租期和租赁费照算。6)因承租人没有按约付款，出租人有权停止设备的运行，因该原因造成设备停止使用，其责任由承租人承担，设备停止天数租期和租赁费照算。7)承租方支付出租方租金前出租方必须提供相应金额的专用发票给承租方。第（五）条关于租赁物租赁日期的确定方法及原则约定：1．租赁开始日期的确定。合同中要求进场时间的第二天，原则上是租赁期的起始日。出现下列情况时按以下情况处理：1)按约设备提前进场，如果承租人没有提前使用，按合同中约定的进场日期第二天为租赁期起始日。2)提前使用的，按实际使用日为起始日。2．租赁终止日期的确定。1)租赁按第（三）条约定租赁期限提前结束时，承租人应在退场的前两天向出租人出示书面租赁终止通知书，通知书上应注明要求退场时间。出租人在通知书上签字后，这一时间为租赁终止时间，否则按第（三）条约定终止时间为实际租赁终止时间。低于第（三）条允许的结束时限，提前退场的，除得到出租人书面谅解的外，应由承租人给予出租人一定的赔偿，（赔偿总金额计算方式为：日租金的30%乘以提前退场天数）。2)租赁按第（三）条约定租赁期限推迟结束时，承租人应在约定租赁期限到达的前两天，书面通知出租人延迟结束租赁期限的要求，出租人签署意见并同意后视为以本合同约定的条件开始新的承租时间。第（六）条关于设备在工地期间的约定：1．设备到达承租人工地后，由出租人负责，承租人密切配合完成设备的安装调试，调试期间承租人免费提供食宿。在设备租赁期间，承租方为操作人员免费提供食宿。承租人保障操作人员人身安全。2．出租人的随机工作人员违章操作造成的设备损毁、人身安全、其损失由出租人自负。3．出租人随机操作人员应服从施工现场的调度与指挥，按操作规程施工，并遵守承租人的管理制度，不得擅自脱岗，或刁难承租人，如发生上述现象，经调查属实，承租人有权辞退其违章人员，并由出租人承担所造成的机械停工费（租金）。4．出租人随机操作人员有权拒绝违反操作规程或违章作业的任何命令，严禁疲劳驾驶。由于承租人单方面的违章行为，造成机械损毁、人身安全等损失，均由承租人负责，并承担由此给予出租人造成的经济损失，经济损失难以计算的，承租人按照月租金的倍向出租人进行赔偿。5．设备工作期内所需的燃料油由承租人承担。6．承租人应保管好出租人的设备、备件及配件，承租人承担设备、备件及配件的灭失风险，如有丢失、损坏（自然损坏除外），承租人应当照价赔偿，并向出租人承担因此造成的机械停工费（租金）。7．为保证摊铺质量和满足正常施工需要，承租方应提供中石油或中石化直供的且符合标准的柴油，以满足设备燃油使用。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租人承担。若因承租人提供的柴油不合格所造成的一切损失由承租人负责。8．该设备承租人不得转租、转让或抵押租赁标的物。任何一人与第三人的纠纷，不影响合同的正常履行。9．出租方负责设备的日常维修和保养。因出租方过错而导致设备故障进而发生的停机维修每台每月不超过3天，如超过，应免收承租方超过3天后的相应维修天数的租金，除此之外出租方不承担其他责任。当设备出现故障时，出租方应及时以书面形式告知承租方。承租方作为施工方时，出租方确认设备工作正常后告知承租方，承租方开始备料等施工准备工作，否则因此造成的施工损失由出租方承担。第三方作为施工方时，承租方有义务通知施工方施工前确认出租方设备工作正常后开始备料等施工准备工作，否则因此造成的损失与出租方无关。10．租赁期满承租人要确保设备的完好，及时送还。返还之前，无论是否使用，都应按租赁天数计算租金，同时承租人按租金总额的5‰/日支付违约金。关于违约责任约定：逾期付款，承租人按租金总额的5‰/日支付违约金。关于解决合同纠纷的方法约定：友好协商解决。协商解决不成，各自均有权，向原告方所在地人民法院起诉。《施工单位配合事项》（合同附件）中，第七条约定“摊铺过程中及拆装机、转场过程中必须有六个以上工人协助。”庭审过程中，兴德润道公司提交了四份《中交第一公路工程局有限公司兰州至海口高速公路广西南宁经钦州至防城港段改扩建工程No．10标项目经理布文件》，其中2019年7月15日的【2019】79号文件载明“7月15日你单位在K2056+200右幅施工完上面层后，在摊铺机上拖车时未采取有效措施，使得沥青上面层出现了两处无法修复的凹陷，影响行车舒适性。由于机械操作手不慎，造成液压油洒落路面，路面受损。根据合同条款第十一条（4）相关文件规定，将对你单位处以60000元罚款。要求你单位在7月18日前修补此项缺陷，保证行车舒适性，采取行之有效措施，杜绝此类事件的再次发生”，并附沥青上面层被破坏照片。2019年7月25日的【2019】92号文件载明“你单位在K39+240处右幅完工，摊铺机进行拆装施工，摊铺机液压油泄漏现场摊铺机，机手没有及时清理导致上面层沥青严重损坏，因你单位人员屡次没有深刻认识，人员思想涣散，对上面层沥青质量不够重视，现对你单位进行50000元整处罚规定，在结算中扣除”并附沥青上面层被污染照片。2019年8月5日的【2019】94号文件载明“7月31日你单位在K2058+200右幅施工上面层接缝时，摊铺机手未及时采取有效措施，致使刚施工的上面层沥青和临近上面层接缝存在约有近4公分的错台，平整度无法满足要求。因此我部不得不对此接头重新进行施工，重新生产沥青上面层辽19．56吨，致使下一工作面迟迟不能开工，共计延误时间约有8小时。根据每吨混合料单价650元，对你单位处罚40000元整，在结算中扣除”并附现场照片。2019年8月15日的【2019】97号文件载明“你单位在K55+730右幅施工上面层，摊铺机摊铺过程中液压油泄漏，摊铺机手没有及时发现，泄漏长度85米宽度19．5米由我项目管理人员发现，装载机铲除40米重新进行摊铺施工，导致上面层沥青料废弃42吨。根据每吨混合料单价650元整，对你单位进行扣除27300整，对你单位人员没有得到深刻认识，对质量要求不严格把控，现对你单位进行50000元整处罚规定，其余45米没有处理征得业主商议待定，在结算中扣除。现要求你单位加大人员培训力度，增加责任感，使命感”并附泄漏液压油照片及混合料出料统计记录。中大力鼎公司对此不认可，称兴德润道公司提供过假的文件，并提供微信聊天记录说明对方之前提供【2019】74号文件存在虚假之处。对于返工损失，兴德润道公司提交了一份其与代洪生（乙方）于2019年7月20日签订《路面修补协议》，内容为“经甲乙双方商议，对中交一公交局南钦防改扩建10标沥青污染路面和受损路面等进行维修。1．工程地点：广西钦州2．工程时间：2019年7月至施工结束。3．施工内容：乙方负责全部维修的材料、机械、人工、材料运输及辅助材料等。4．结算方式：甲方在施工结束后进行结算，付清乙方全部费用，乙方无需开具发票，只需要开具收据。”以及兴德润道公司制作的《广西南钦防10标修补结算单》及代洪生开具的收据，金额为528910元，对于付款方式，兴德润道公司陈述系现金付款，对于上述证据，中大力鼎公司不予认可，并称修补主体是个人不具有施工资质。对于已付租金，双方对32万元均认可，中大力鼎公司提供了一份双方的结算单，制作日期为2019年8月6日，时间为2019年7月4日至2019年8月3日，双方均盖章确认，兴德润道公司代表为王晓伟，兴德润道公司提供的付款回单日期为2019年8月16日10万元，8月23日15万元，2020年5月22日7万元。关于租赁时间，中大力鼎公司提供了一份合同设备管理截图（定位装置）和由兴德润道公司现场负责人姚向军签字的《设备运行月度手册》证明租赁日期为2019年7月4日至2019年9月13日，兴德润道公司不认可姚向军系其现场负责人，为此中大力鼎公司提供了与王晓伟的聊天记录予以证明现场负责人就是姚向军（经理）。关于违约金，中大力鼎公司称按照合同约定是日千分之五，其现在就主张15万元。关于合同签订，兴德润道公司称中大力鼎公司系项目部指定的，合同就约定承租人的义务，双方权利义务严重失衡。本院认为，本案法律事实发生在民法典施行前，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”，应当适用民法典之前的相关法律规定。合同法规定，依法成立的合同受法律保护。当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据查明的事实，兴德润道公司与中大力鼎公司签订合同系双方真实意思表示，应属合法有效。关于合同解除问题，兴德润道公司在庭审中明确表示同意，本院对此不持异议，故双方合同解除的时间以庭审的时间为准，即2020年11月18日。关于合同的履行的期间，合同中仅约定大致的时间，根据中大力鼎公司提供的证据可以确认具体的时间为2019年7月4日至2019年9月13日，兴德润道公司在支付了2019年7月4日至2019年8月3日租金32万元后，剩余期间的租金未支付，显属不当，故对于中大力鼎公司要求兴德润道公司支付租金的诉讼请求，于法有据，本院对此予以支持，具体数额，经本院核算为426660元，对其主张的过高部分，本院不予支持。关于兴德润道公司主张返还租金32万元的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。关于兴德润道公司主张的罚款及返工损失，首先，其对2019年7月4日至2019年8月3日的租金进行结算，并未提及存在罚款和返工问题，其次，其仅提供了项目部文件予以证明中大力鼎公司设备存在问题及机手操作不当，未提供具有独立主体资格的单位证明，且均系事后文件，第三、其现场负责人签字的《设备运行月度手册》中并未备注每天的设备是否存在问题以及存在何种问题，故对其要求兴德润道公司承担该责任的诉讼请求，目前证据不足，本院对此不予支持。关于中大力鼎公司主张的违约金，首先其设备退场前并未收到兴德润道公司发出的终止租赁的通知而是其自行退场，不符合合同约定，其次虽然合同约定了付款方式但在实际履行过程中双方已变更了付款方式，且目前合同已经解除，故综上其继续主张违约责任，缺乏依据，本院对此不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、确认原告北京兴德润道建筑工程有限公司与被告陕西中大力鼎科技有限公司签订的《设备租赁合同》于2020年11月18日解除；二、原告北京兴德润道建筑工程有限公司于本判决生效之日起七日内给付被告陕西中大力鼎科技有限公司租金426660元；三、驳回原告北京兴德润道建筑工程有限公司的其他诉讼请求；四、驳回被告陕西中大力鼎科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14241元，由原告北京兴德润道建筑工程有限公司负担（已交纳）。反诉费4890元，由被告陕西中大力鼎科技有限公司负担1402元（已交纳），由原告北京兴德润道建筑工程有限公司负担3488元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  徐宪龙人民陪审员  李志强人民陪审员  赵桂清二〇二一年四月二十九日法官 助理  李熹明书 记 员  张博森