四川省泸州市江阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0502民初5213号 原告：泸州农村商业银行股份有限公司，住所地：泸州市江阳区钓鱼台路20号1-7号，统一社会信用代码91510500MA64HPMU8B。 法定代表人：张伟，董事长。 委托诉讼代理人：聂富建，四川理光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王莉，四川理光律师事务所律师。 被告：泸州市纳溪区洪石建材有限公司，住所地：泸州市纳溪区新乐镇三江村四社，统一社会信用代码91510503085842580L。 法定代表人：陈煊。 被告：泸州源石建材有限公司，住所地：泸州市江阳区江北镇江正街114-1号，统一社会信用代码91510502309424864G。 法定代表人：李春强。 被告：泸州市饮食服务有限公司，住所地：泸州市江阳区武成路23号，统一社会信用代码91510500204706822M。 法定代表人：刘道明。 被告：泸州市中友金属回收有限公司，住所地：泸州市纳溪区安富桥（钢材市场），统一社会信用代码91510503708938635C。 法定代表人：唐少君。 被告：泸州中友钙塑有限公司，住所地：泸州市纳溪区护国镇永宁街64号，统一社会信用代码91510503797877669D。 法定代表人：刘道明。 被告：泸州海源农业发展有限公司，住所地：泸州市江阳区江北镇江正街114-2号，统一社会信用代码9151050230942491XE。 法定代表人：罗海。 被告：陈煊，女，1975年12月22日出生，汉族，住泸州市江阳区。 被告：罗忠友，男，1970年8月27日出生，汉族，住泸州市江阳区。 被告：罗忠英，女，1963年1月11日出生，汉族，住泸州市江阳区。 被告：易真友，男，1959年7月19日出生，汉族，住泸州市江阳区。 被告：杨官科，男，1964年2月4日出生，汉族，住泸州市纳溪区。 被告：钟良俊，男，1966年4月13日出生，汉族，住泸州市江阳区江。 被告：张丽勤，女，1968年11月11日出生，汉族，住泸州市江阳区。 被告：罗忠良，男，1968年1月25日出生，汉族，住泸州市江阳区。 被告：钟进群，女，1966年11月17日出生，汉族，住泸州市江阳区。 原告泸州农村商业银行股份有限公司（以下简称“泸州农商行公司”）与被告泸州市纳溪区洪石建材有限公司（以下简称“洪石建材公司”）、泸州源石建材有限公司（以下简称“源石建材公司”）、泸州市饮食服务有限公司（以下简称“饮食服务公司”）、泸州市中友金属回收有限公司（以下简称“中友金属回收公司”）、泸州中友钙塑有限公司（以下简称“中友钙塑公司”）、泸州海源农业发展有限公司（以下简称“海源农业公司”）、陈煊、罗忠友、罗忠英、易真友、杨官科、钟良俊、张丽勤、罗忠良、钟进群金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告泸州农商行公司的委托诉讼代理人王莉，被告钟良俊及十五名被告的共同委托诉讼代理人张艺双到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告泸州农商行公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告洪石建材公司立即偿还原告借款本金24900000元及相应利息、复利、罚息（按合同约定计算，息随本清，截止2020年8月10日欠息约650000元），并承担本案的诉讼费、保全费、律师费）；2.判决被告陈煊、罗忠友、张丽勤、罗忠良、钟进群、易真友、源石建材公司、海源农业公司、中友金属回收公司、中友钙塑公司、杨官科、钟良俊对前述第一项请求之债务在保证责任范围内承担连带清偿责任；3.判决原告对抵押财产享有优先受偿权。事实与理由：2017年6月27日，原泸州江阳农村商业银行股份有限公司轻工业园区支行（以下简称“江阳农商行轻工业园支行”）与被告洪石建材公司签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额25500000元，借款期限三年,自2017年6月27日至2020年6月26日，实际借款期限以借款借据载明为准。借款合同第十二条约定债权人实现债权的诉讼费、律师费等由被告承担，合同并对其他事项做了约定。2017年11月29日，洪石建材公司签署了借款借据支用借款17000000元，到期日2020年6月26日，执行月利率4.75‰。2018年3月30日，洪石建材公司签署借款借据支用借款7900000元，到期日2020年6月26日，执行月利率4.75‰。被告罗忠友与张丽勤、被告罗忠友、被告罗忠良与钟进群、被告钟良俊、被告饮食服务公司、被告罗忠英与易真友分别以其自有房地产提供抵押担保并办理了抵押登记。被告陈煊、罗忠友、张丽勤、罗忠良、钟进群、易真友、源石建材公司、海源农业公司、中友金属回收公司、中友钙塑公司分别签订了保证合同承担连带保证责任；被告杨官科签订保证合同对主合同项下6500000元本金及相应利息（含复利、罚息等）承担连带保证责任；被告钟良俊签订保证合同对主合同项下的800000元的本金及利息（含复利、罚息等）承担连带保证责任。后借款人未按约还本付息，现尚欠本金24900000元及相应利息、罚息等。根据农村金融体制改革，原江阳农商行轻工业园支行的权利义务由泸州农商行公司承继。原告据此起诉。 被告洪石建材公司辩称，借款事实无异议，提供抵押以及担保责任无异议，当时对于利息、罚息、复利的计算方式需要在庭审中查明。 被告陈煊、罗忠友、张丽勤、罗忠良、钟进群、易真友、源石建材公司、海源农业公司、中友金属回收公司、中友钙塑公司、杨官科、罗忠英、饮食服务公司的辩称意见与洪石建材公司一致。 被告钟良俊辩称，我只认可签订抵押合同800000元，对于保证合同事实不清楚。 原告泸州农商行公司围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：原告的营业执照，被告海源农业公司、源石建材公司、洪石建材公司、中友钙塑公司、中友金属回收公司、饮食服务公司的营业执照，被告陈煊、罗忠友、罗忠英、易真友、杨官科、钟良俊、张丽勤、罗忠良、钟进群的身份证，被告罗忠友与被告张丽勤的结婚证，被告罗忠良与被告钟进群的结婚证，《流动资金借款合同》《抵押合同》《个人保证合同》《保证合同》《借款借据》《不动产登记证书》《他项权利登记证书》《欠息说明》。经庭审质证及本院审核，依法认定前述证据具备真实性、合法性、关联性，应当予以采纳。根据采纳的证据并结合当事人陈述，本院认定案件事实如下： 原告泸州农村商业银行股份有限公司系由原泸州江阳农村商业银行股份有限公司等法人组建成立，成立后原江阳农商行轻工业园支行”更名为“泸州农村商业银行股份有限公司轻工业园区支行”。2017年6月27日，被告洪石建材公司（甲方）与江阳农商行轻工业园支行（乙方）签订了合同编号为1411012017000041号的《流动资金借款合同》，合同约定的内容主要有：甲方向乙方借款25500000元整，用于借新还旧；借款期限36个月，即从2017年6月27日起至2020年6月26日；实际借款期限、提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准;借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率为固定利率,年利率5.7％，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50％；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，如甲方不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利。同日，被告罗忠友与张丽勤、罗忠友、罗忠良与钟进群、钟良俊、饮食服务公司、罗忠英与易真友分别作为甲方与江阳农商行轻工业园支行（乙方）签订了合同编号为141120170000044-1号、141120170000044-2号、141120170000044-3号、141120170000044-4号、141120170000044-5号、141120170000044-6号的《抵押合同》。合同约定：为确保洪石建材公司与乙方签订的《流动资金借款合同》的履行，甲方以其名下的不动产设定抵押，具体抵押物详见如下抵押物清单： 本案抵押物清单 序号 抵押人 抵押物类型 抵押物地址 不动产权证号 1 罗忠友、张丽勤 不动产 纳溪区云溪东路二段9号1幢1单元8号 泸房权证纳溪字第200902510-1、200902510-2号 2 罗忠友、张丽勤 不动产 纳溪区云溪东路一段96幢4单元4楼1号 泸房权证纳溪字第200902512-1、200902512-2号 3 罗忠友、张丽勤 不动产 纳溪区云溪东路一段96幢4单元4楼2号 泸房权证纳溪字第200902513-1、200902513-2号 4 罗忠友、张丽勤 不动产 纳溪区棉花坡镇安富村 泸房权证纳溪字第200902507-1、200902507-2号 5 罗忠友 不动产 龙马潭区龙马大道二段41号1幢1层106号 泸市房权证龙马潭区字第0000253458号 6 罗忠友 不动产 龙马潭区龙马大道二段41号1幢2层206号 泸市房权证龙马潭区字第0000253457号 7 罗忠友 不动产 龙马潭区龙马大道二段41号1幢3层306号 泸市房权证龙马潭区字第0000253456号 8 罗忠友 不动产 龙马潭区龙马大道二段41号1幢-1层6号 泸市房权证龙马潭区字第0000253459号 9 罗忠友 不动产 龙马潭区龙马大道二段41号1幢-2层85号 泸市房权证龙马潭区字第0000253460号 10 罗忠良、钟进群 不动产 龙马潭区龙马大道二段41号1幢2层207号 泸市房权证龙马潭区字第0000253193、0000253194号 11 罗忠良、钟进群 不动产 龙马潭区龙马大道二段41号1幢3层307号 泸市房权证龙马潭区字第0000253088、0000253089号 12 罗忠良、钟进群 不动产 龙马潭区龙马大道二段41号1幢-1层7号 泸市房权证龙马潭区字第0000253191、0000253192号 13 罗忠良、钟进群 不动产 龙马潭区龙马大道二段41号1幢-2层86号 泸市房权证龙马潭区字第0000253090、0000253091号 14 钟良俊 不动产 龙马潭区上大街24号楼1层6、7号门市 泸市房权证龙马潭区字第0000238062号 15 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-118号 泸市房权证江阳区字第0000242755号 16 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-119号 泸市房权证江阳区字第0000242754号 17 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-120号 泸市房权证江阳区字第0000242753号 18 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-121号 泸市房权证江阳区字第0000242752号 19 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-122号 泸市房权证江阳区字第0000242751号 20 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-123号 泸市房权证江阳区字第0000242750号 21 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-124号 泸市房权证江阳区字第0000242749号 22 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-125号 泸市房权证江阳区字第0000242748号 23 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-126号 泸市房权证江阳区字第0000242816号 24 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-127号 泸市房权证江阳区字第0000242815号 25 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-128号 泸市房权证江阳区字第0000242814号 26 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-130号 泸市房权证江阳区字第0000242813号 27 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-140号 泸市房权证江阳区字第0000242810号 28 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-141号 泸市房权证江阳区字第0000242809号 29 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-142号 泸市房权证江阳区字第0000242808号 30 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-1层-143号 泸市房权证江阳区字第0000242830号 31 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-2层-202号 泸市房权证江阳区字第0000242828号 32 饮食服务公司 不动产 江阳区治平路2号1号楼-2层-201号 泸市房权证江阳区字第0000242829号 33 罗忠英、易真友 不动产 纳溪区棉花坡安富村五社 泸房权证纳溪字第201002022-1、201002022-2号 抵押担保的范围包括《流动资金借款合同》项下的本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等。其中，罗忠友与张丽勤共同抵押担保的本金为2200000元，罗忠英与易真友共同抵押担保的本金为400000元，罗忠友抵押担保的本金为10200000元，罗忠良与钟进群共同抵押担保的本金为6800000元，钟良俊抵押担保的本金为800000元，饮食服务公司抵押担保的本金为4500000元。上述抵押物均办理了抵押登记。同日，被告陈煊、罗忠友、张丽勤、罗忠良、钟进群、杨官科、易真友、钟良俊分别作为甲方与江阳农商行轻工业园支行（乙方）签订合同编号为个保141101207000041-1号、个保141101207000041-2号、个保141101207000041-3号、个保141101207000041-4号、个保141101207000041-5号、个保141101207000041-6号、个保141101207000041-7号、个保141101207000041-8号的《个人保证合同》，被告源石建材公司、海源农业公司、中友金属回收公司、中友钙塑公司分别作为甲方与江阳农商行轻工业园支行（乙方）签订了合同编号为企保141101207000041-1号、企保141101207000041-2号、企保141101207000041-3号、企保141101207000041-4号的《保证合同》。上述合同约定的主要内容有：为确保洪石建材公司与乙方签订的《流动资金借款合同》的履行，甲方愿意为洪石建材公司在《流动资金借款合同》项下的债务提供连带担保责任保证，保证范围为《流动资金借款合同》项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等。保证期间自本合同生效之日起至《流动资金借款合同》项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止；……无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），……甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免。其中，陈煊、罗忠友、张丽勤、罗忠良、钟进群、易真友、源石建材公司、海源农业公司、中友金属回收公司、中友钙塑公司保证担保的本金为25500000元，杨官科保证担保的本金为6500000元，钟良俊保证担保的本金为800000元。2017年6月29日，被告洪石建材有限公司向江阳农商行轻工业园支行出具一份《还款计划》载明：洪石建材公司向江阳农商行轻工业园支行借款22500000元，为保证按时偿还贷款，制定分期还款计划：……该还款计划作为《流动资金借款合同》的补充条款。2017年11月29日，泸州农村商业银行股份有限公司轻工业园区支行（更名已完成）向洪石建材公司发放17000000元贷款并出具《借款借据》载明：借款日期2017年11月29日，借款到期日2020年6月26日；借款金额17000000元，执行月利率4.75‰。2018年3月30日，泸州农村商业银行股份有限公司轻工业园区支行向洪石建材公司发放7900000元贷款并出具《借款借据》载明：借款日期2018年3月30日，借款到期日2020年6月26日；借款金额7900000元，执行月利率4.75‰。贷款发放后，被告洪石建材公司未按合同约定付息，自2020年4月21日开始欠息，截止2020年8月10日，尚欠本金24900000元，利息、罚息656403.62元。 本院认为：首先，被告洪石建材公司与原江阳农商行轻工业园支行签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效，双方均应依法履行合同义务。江阳农商行轻工业园支行按约发放了贷款，至2020年8月10日洪石建材公司尚欠本金24900000元及相应利息，因泸州农商行公司轻工业园区支行系原告泸州农商行公司的分支机构，故原告有权主张合同权利，对其要求被告偿还贷款本金24900000元及利息、罚息、复利的主张予以支持。其次，被告罗忠友与张丽勤、罗忠友、罗忠良与钟进群、钟良俊、饮食服务公司、罗忠英与易真友分别与原江阳农商行轻工业园支行签订《抵押合同》，前述被告自愿以其所有的不动产为被告洪石建材公司的上述借款设定抵押担保，并约定了具体的抵押担保限额，此约定系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，应当认定合法有效。《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”据此，原告对罗忠友与张丽勤、罗忠友、罗忠良与钟进群、饮食服务公司、罗忠英与易真友名下的前述房产有权在抵押担保限额范围内就担保债务优先受偿。其三，被告陈煊、罗忠友、张丽勤、罗忠良、钟进群、杨官科、易真友、钟良俊分别与原江阳农商行轻工业园支行签订了《个人保证合同》，被告源石建材公司、海源农业公司、中友金属回收公司、中友钙塑公司分别与江阳农商行轻工业园支行签订了《保证合同》，上述被告自愿为洪石建材公司在《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证，并约定了各自承担保证担保责任的金额，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应当认定合法有效。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”据此，结合双方关于“无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式）……甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免”的约定，原告有权要求前述被告在各自的保证范围内对洪石建材公司的上述债务承担连带清偿责任。被告钟良俊辩称不认可保证合同，对保证合同不知情，但未能举证证明其抗辩的事实成立，故对其辩称主张不予支持。其四，从本案事实看，原告要求支付利息的计算依据系根据双方合同的相关约定，并无证据显示计算方法及标准超过了中国人民银行规定的限度，故，对原告主张的利息、罚息、复利可以根据合同约定的方式计算。并且，超出合同约定的还款期限被告未偿还借款，客观上造成了原告的资金占用损失，被告依法应当向原告支付相应的利息。最后，关于原告主张的律师费，因其未能提供实际产生的依据，不予支持。 综上，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告泸州市纳溪区洪石建材有限公司于本判决生效之日起十五日内，偿还原告泸州农村商业银行股份有限公司借款本金24900000元及相应利息（含复利、罚息），截止2020年8月10日的利息（含复利、罚息）656403.62元；2020年8月11日起的利息（含复利、罚息）按1411012017000041号《流动资金借款合同》约定的方式和标准计算，至本息清偿时止； 二、被告陈煊、罗忠友、张丽勤、罗忠良、钟进群、易真友、泸州源石建材有限公司、泸州海源农业发展有限公司、泸州市中友金属回收有限公司、泸州中友钙塑有限公司对被告泸州市纳溪区洪石建材有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；被告杨官科在6500000元本金及相应利息（含复利、罚息）的范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任；被告钟良俊在800000元本金及相应利息（含复利、罚息）范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任； 三、原告泸州农村商业银行股份有限公司有权对被告罗忠友与张丽勤用于抵押的位于纳溪区云溪东路二段9号1幢1单元8号、纳溪区云溪东路一段96幢4单元4楼1号、2号、纳溪区棉花坡镇安富村（泸房权证、）的房产在2200000元本金及相应利息（含复利、罚息）范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、原告泸州农村商业银行股份有限公司有权对被告罗忠友用于抵押的位于龙马潭区龙马大道二段41号1幢1层106号、2层206号、3层306号、-1层6号、-2层85号的房产在10200000元本金及相应利息（含复利、罚息）范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 五、原告泸州农村商业银行股份有限公司有权对被告罗忠良与钟进群用于抵押的位于龙马潭区龙马大道二段41号1幢2层207号、3层307号、-1层7号、-2层86号的房产在6800000元本金及相应利息（含复利、罚息）范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 六、原告泸州农村商业银行股份有限公司对被告钟良俊用于抵押的位于龙马潭区上大街24号楼1层6、7号门市在800000元本金及相应利息（含复利、罚息）范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 七、原告泸州农村商业银行股份有限公司对被告泸州市饮食服务有限公司用于抵押的位于江阳区治平路2号1号楼-1层-118号、-119号、-120号、-121号、-122号、-123号、-124号、-125号、-126号、-127号、-128号、-130号、-140号、-141号、-142号、-143号、-2层-201号、-202号的车库在4500000元本金及相应利息（含复利、罚息）范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 八、原告泸州农村商业银行股份有限公司对被告罗忠英与易真友用于抵押的位于纳溪区棉花坡安富村五社（泸房权证、）在400000元本金及相应利息（含复利、罚息）范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取84775元，保全费5000元，合计89775元，由被告泸州市纳溪区洪石建材有限公司、被告泸州海源农业发展有限公司、被告泸州源石建材有限公司、被告泸州中友钙塑有限公司、被告泸州市中友金属回收有限公司、被告泸州市饮食服务有限公司、被告陈煊、被告罗忠友、被告罗忠英、被告易真友、被告杨官科、被告钟良俊、被告张丽勤、被告罗忠良、被告钟进群共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审 判 员  王 晶 二〇二一年四月二日 法官助理  熊丽梅 书 记 员  杨 飘