上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初11321号原告：陈佳，女，1984年6月5日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：徐赟，上海大驰律师事务所律师。被告：张智诚，男，1984年2月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：张凤泉，男，1954年7月13日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：郭慧芳，女，1956年8月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告郭慧芳委托诉讼代理人：张凤泉，男，1954年7月13日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告张凤泉、郭慧芳共同委托诉讼代理人：张智诚，1984年2月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：张素珍，女，1952年8月24日出生，汉族，住上海市闵行区。被告：王昊，男，1983年10月25日出生，汉族，住上海市闵行区。被告张素珍、王昊共同委托诉讼代理人：徐振东，北京市博儒(上海)律师事务所律师。被告张素珍、王昊共同委托诉讼代理人：刘海梅，北京市博儒(上海)律师事务所律师。被告：张霞珍，女，1963年10月10日出生，汉族，住上海市闵行区。原告陈佳与被告张智诚、张凤泉、郭慧芳、张素珍、王昊、张霞珍共有纠纷一案，本院于2020年10月19日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月29日公开开庭进行了审理。原告陈佳的委托诉讼代理人徐赟，被告张智诚兼被告张凤泉、郭慧芳共同委托诉讼代理人，被告张凤泉兼被告郭慧芳委托诉讼代理人、张素珍、王昊及被告张素珍、王昊的共同委托诉讼代理人刘海梅到庭参加诉讼。被告张霞珍经本院合法传唤无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈佳向本院提出诉讼请求：依法分割本市黄浦区某某弄XXX弄XXX号房屋征收所得补偿款人民币(币种下同)3,938,714.19元，由原告分得562,673.50元。事实和理由：本市黄浦区某某弄XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)系公房，承租人为被告张凤泉，被告张素珍、张霞珍系其姐妹；张凤泉、郭慧芳、张智诚为一家三口(以下简称张凤泉户)；王昊系张素珍之子。2013年，原告与被告张智诚登记结婚，并将户籍迁入系争房屋，2017年二人协议离婚，因张智诚得知系争房屋即将征收，故未让原告迁出户籍，并承诺如系争房屋征收，会将属于原告的户口补偿给予原告。后系争房屋被征收，张凤泉与征收单位签署了征收协议等，获得征收利益总额3,938,714.19元，然六被告私自分割了全部征收款，侵害了原告权益，故原告诉至本院，要求判如所请。被告张凤泉、郭慧芳、张智诚共同辩称，不同意原告诉讼请求。原告没在系争房屋居住满一年，且其与张智诚在动迁前已经离婚，而张凤泉给张智诚、原告买的房子已经由张智诚、原告分割了，张智诚、原告财产两清，此次征收安置也不是按照人口计算，而是数砖头算面积的，故原告无权分得动迁款。张素珍从云南回来，其与儿子都没有房屋，且根据母亲嘱咐，肯定优先照顾姐姐张素珍，因此张素珍有权分得份额。张凤泉、张智诚都名下有房，所以不能按照托底的方式计算。被告之间已经分割完毕，是在动迁组进行的调解，一开始原告来过，最后协商时原告没来，分配方案是动迁组确定的，动迁组直接分了三张支票，一张支票是243万元是给张素珍、王昊的，其余款项都是给张凤泉的，分两张支票，一张支票是搭建补贴22万余元，另一张123万余元，郭慧芳、张智诚都没有拿到钱。被告张素珍、王昊共同辩称，不同意原告诉讼请求。系争房屋承租人是张凤泉，但已经同号分户，之后陈佳户口迁至被告张凤泉、郭慧芳、张智诚户口本里，被告张素珍、王昊不知情且与被告张素珍、王昊无关。原告非系争房屋承租人或同住人，且已于2019年5月28日与张智诚离婚。现被告之间已经分割完毕，动迁组直接分了三张支票，一张支票是243万元是给张素珍、王昊的，其余款项都是给张凤泉户的。被告张霞珍书面辩称，其已于征收前放弃系争房屋的征收利益，实际也未分得征收利益，因身体不适，不参与系争纠纷。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明事实如下：系争房屋系公房，承租人为张凤泉。2019年5月28日，黄浦区人民政府作出《房屋征收决定》，系争房屋所在地块被列入征收范围，当时户籍在册人员七人：张凤泉(1958年3月16日，江苏省迁入)、郭慧芳(张凤泉妻子；2003年4月27日，东安三村XXX号XXX室迁入)、张智诚(张凤泉之子；2007年1月13日，严镇路XXX弄XXX号XXX室迁入)、陈佳(张智诚前妻；2014年3月12日，海浜四村XXX号XXX室迁入)、张素珍(1994年7月23日云南迁入)、2013年12月19日分户时王昊、张霞珍均分在张素珍户内。2017年2月9日，陈佳、张智诚签署《自愿离婚协议书》记载，双方未生育，双方共同财产已分割清，无纠纷，无共同债务。审理中，到庭原、被告确认原告从未在系争房屋内居住。原告陈述：原告与张智诚2013年11月结婚，系因系争房屋面积太小无法居住，故与张智诚在外租房居住。被告张凤泉户及张素珍、王昊确认：张凤泉从小在内居住，住到张智诚出生后几年，一家三口九十年代搬走；张素珍长期居住在系争房屋；张霞珍住到结婚搬出。被告张凤泉户陈述：征收时系争房屋仅张素珍一人在内居住，王昊偶尔居住；原告与张智诚系2013年11月结婚；张凤泉户内部之间不分割。张素珍、王昊陈述：张素珍与王昊内部之间不分割；王昊一直居住在系争房屋内至今，并提供书面证人证言。原告对书面证人证言无异议。2019年6月22日，张凤泉作为系争房屋承租人与征收单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》【征收编号：Z-J-0888】(以下简称征收协议)，协议明确系争房屋类型旧里、房屋性质公房，用途居住；公房租赁凭证记载居住面积14.7000平方米，换算建筑面积22.6400平方米，认定建筑面积22.6400平方米。乙方(被征收人户)不符合居住困难户的条件并选择货币补偿。根据项目结算单记载：协议书包含房屋价值补偿金额2,026,591.72元(包含居住装潢补贴11,320元)；包含奖励补贴：签约奖励费450,000元、家用设施移装费2,000元、搬迁费1,000元、无搭建补贴100,000元、均衡实物安置补贴600,000元、临时安置费30,000元；以上协议书应付总计按3,209,592元发放。另额外增加发放费用：搬迁奖励费400,000元、征收补偿费用计息48,026.19元、特殊困难补贴60,000元、搭建补贴218,168.90元、搭建部分计息2,927.10元。综上，系争房屋共获得各项补偿、奖励费等总计3,938,714.19元。审理中，被告张凤泉户及张素珍、王昊确认：被告张凤泉户及张素珍、王昊之间已经分割完毕，动迁组按照两个户口分别发钱，张素珍、王昊拿了一张243万元的支票，其中3万元是张素珍的特殊困难补贴，剩余的钱张凤泉户领取，分两张支票，一张是搭建补贴22万余元，一张包含郭慧芳的特殊困难补贴的3万元的123万余元。另查明，2003年3月24日的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(适用货币补偿)》记载，东安三村XXX号XXX室私房(以下简称东安三村房屋)拆迁，被拆迁人郭慧芳，建筑面积39.84平方米。2016年5月，原告与被告张智诚将二人名下本市浦东新区博华路XXX弄XXX号XXX室房屋出售给案外人王某某。审理中，被告张素珍、王昊主张：张凤泉曾明确表示放弃征收利益，并提供声明记载：“本人张凤泉声明今后如动迁时以户主的名义所得的任何利益好处全部归姐姐张素珍所有。”声明人处有张凤泉署名及落款日期2013年10月27日。其余到庭原、被告对该声明真实性均无异议。以上事实，有原、被告的陈述及征收协议、结算单、《自愿离婚协议书》、居民户籍资料摘录表、《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(适用货币补偿)》、《上海市房地产买卖合同》、声明、残疾人证、书面证人证言等证据予以证实。本院认为，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。本案中，被告张霞珍明确放弃分得系争房屋征收利益，系其真实意思表示，本院予以确认。张凤泉系系争房屋承租人，理应享有系争房屋征收利益；东安三村房屋系私房动迁，不属于福利性质，郭慧芳系承租人配偶且曾在系争房屋内居住，故其符合系争房屋同住人身份；而张智诚户口最终迁入后无证据证明曾连续居住一年以上，故其非同住人；张素珍、王昊均户籍在系争房屋内并曾在内居住满一年，且在案证据未显示其曾在他处享受过福利性质的房屋，故应分得系争房屋征收利益；原告陈佳系同张智诚结婚后迁入，但张智诚并非房屋同住人，且陈佳本人从未在系争房屋内居住，故其不属于系争房屋同住人。又因被告张凤泉、张智诚、郭慧芳、张素珍、王昊之间已经分割完毕，现结合被告张凤泉户之间，张素珍与王昊要求不对征收所得利益进行内部分割的主张，确定由张素珍与王昊共同分得征收补偿款243万元，其余征收补偿款归张凤泉户所有。被告张霞珍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系放弃自己的民事诉讼权利，本院依法缺席审判。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条以及2007年《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张素珍、王昊共同分得上海市黄浦区某某弄XXX弄XXX号公有住房征收所得的货币补偿安置款人民币2,430,000元；二、被告张凤泉、张智诚、郭慧芳共同分得上海市黄浦区某某弄XXX弄XXX号公有住房征收所得的其余货币补偿安置款人民币1,508,714.19元；三、原告陈佳的全部诉讼请求，不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币38,309.71元(原告已预交)，因适用简易程序，减半收取，计人民币19,154.86元，由被告张素珍、王昊共同负担人民币11,817.86元,被告张凤泉、张智诚、郭慧芳共同负担人民币7,337元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 仲佳宁二〇二一年四月十五日法官助理 牟嘉会书 记 员 侯卉程附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。二、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。