辽宁省抚顺市新抚区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0402民初817号原告中国工商银行股份有限公司抚顺分行，住所地：抚顺市新抚区东七路四号。负责人刘伟，系该行行长。委托代理人吴昊、杨毅，系该行工作人员。被告抚顺日月明木业有限公司，住所地：抚顺市新宾满族自治县榆树乡工业园区2号。原法定代表人关振波（已去世）。被告关思宇，男，1994年12月26日出生，满族，住沈阳市沈河区。被告关某，女，2008年12月21日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告吴海军，女，1975年10月9日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告董金海，男，1974年6月19日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告倪广英，女，1971年11月10日出生，满族，住抚顺市抚顺县。被告马福民，男，1966年11月22日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告王兴凤，女，1968年4月29日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告赵立民，男，1972年1月7日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告刘芳，女，1972年3月9日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告孙晓明，男，1984年6月8日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告刘同喜，男，1951年12月15日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告韩春梅，女，1954年12月28日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告单义勤，男，1964年12月26日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告盖云凤，女，1965年6月3日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告张丕双，男，1958年7月13日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。被告董殿云，女，1962年6月12日出生，满族，住抚顺市新宾满族自治县。原告中国工商银行股份有限公司抚顺分行与被告抚顺日月明木业有限公司、被告关思宇、关某、吴海军、董金海、倪广英、马福民、王兴凤、赵立民、刘芳、孙晓明、刘同喜、韩春梅、单义勤、盖云凤、张丕双、董殿云借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴昊、杨毅，被告马福民、孙晓明、王兴凤、赵立民、董金海、倪广英到庭参加诉讼，被告抚顺日月明木业有限公司、被告关思宇、被告关某法定代理人既被告吴海军、被告刘芳、刘同喜、韩春梅、单义勤、盖云凤、张丕双、董殿云经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。原告诉称：1、请求法院判令原告与被告签订的小企业借款合同、抵押合同及担保承诺合法有效；2、请求法院判令原告对贷款抵押物具有优先受偿权；3、请求法院判令被告关振波（已故）子女（关思宇、关某）、吴海军承担连带担保责任；4、请求法院判令被告抚顺日月明牧业有限公司立即清偿我行贷款本金2700000元及所产生的利息253294.58元、罚息及其他费用共计人民币2953294.58元（利息截止日期2020年3月20日）；5、本案案件受理费用均由被告承担。事实及理由：2018年4月25日被告抚顺日月明木业有限公司向我行申请小企业流动资金贷款1笔，金额2700000.00元。我行根据借款人的申请与被告签订了“小企业借款合同”及“抵押合同”，并于2018年5月8日，向其发放了2700000.00元小企业流动资金贷款，期限一年，贷款方式：抵押（林木资产）抵押物权属人：关振波（已故）、董金海、马福民、赵立民、孙长贵（已故）、刘同喜、单义勤、张丕双，抵押物为各抵押权属人名下林权。贷款初期，借款人能按照合同约定履行按月还息，至2019年1月21日欠息至今。由于借款人抚顺日月明木业有限公司贷款履约义务未能如期履行，使我行贷款面临损失的风险。我行根据双方签订的“小企业借款合同”相关约定条款解除本合同及协议，恳请法院判令被告抚顺日月明木业有限公司立即清偿未偿还款项以及所产生的利息，罚息及其他费用；如果抚顺日月明木业有限公司无力偿还贷款，可根据双方签订的借款合同，对抚顺日月明木业有限公司所抵押的林木资产依法处置，所得价款优先对原告清偿，恳请法院判令被告关振波子女关思宇、关某及吴海军承担连带担保责任。被告董金海辩称：当时贷款多少我不知道，当时签字时签的是白条子，贷款的钱也没有给我们，当时也没有对林子进行评估，没有评估价值，我向银行要林权证，银行也没有给我。我和关振波是朋友，他跟我说银行给他放高利贷，如果不贷款还我们富富有余。被告倪广英辩称：签字抵押属实，但是我的林子是幼林，签字时并没有具体内容，地点不一，说林子没有贷款，在里面充数，但是林照一直不给我们。银行跟我说林子评估不上，没有价值。被告马福民辩称：当时签了不少都是白条子。被告赵立民辩称：我们当时不明白，我妻子也不明白，刚开始挺正规，后来每年签字都是白条子，具体写多少我们也不知道。我们并不清楚贷款数额，评估是多少也不清楚。现在我们都不知道每家林子的贷款数额。被告孙晓明辩称：刚开始林权证是我父亲孙长贵的名，当时他们找我父亲签字时他患脑梗多年，已经神志不清了，让他签字的，当时签字时并未找我，我对此事并不知情，我也未签过字。我父亲和母亲现在已经去世，我还有个妹妹孙晓萍，现在林证还是我父亲的名。被告抚顺日月明木业有限公司、被告关思宇、关某、吴海军、刘芳、刘同喜、韩春梅、单义勤、盖云凤、张丕双、董殿云、王兴凤未做答辩。经审理查明：关振波、吴海军夫妻为抚顺日月明木业有限公司股东，被告关思宇、关某为其子女。2018年1月，因抚顺日月明木业有限公司资金紧张，不能偿还债务，关振波、吴海军决定以公司名义向原告申请贷款，并于2018年1月15日出具借款申请书和股东会决议，同时，关振波、吴海军、董金海、倪广英、单义勤、盖云凤、刘同喜、韩春梅、马福民、王兴凤、孙长贵、张淑清、董殿云、张丕双、赵立民、刘芳分别向原告出具《同意抵押承诺书》，承诺将林权证抵押原告，为抚顺日月明木业有限公司在原告处贷款270万元抵押担保，并同意办理相关贷款抵押手续，使用期限到还清贷款解押为止，如若该笔贷款不能到期偿还，同意你行处置抵押物。2018年4月25日，原告与被告抚顺日月明木业有限公司签订了《小企业借款合同》，约定原告向抚顺日月明木业有限公司借款2700000.00元，借款期限为363天，自实际提款日起算。借款利率为5.655%，定期（每月）付息到期还本。同日，原告还与关振波、赵立民、孙长贵（被告孙晓明父亲，已去世）、马福民、刘同喜、单义勤、张丕双、董金海签订了《抵押合同》，八人分别用自己所有的林木作为上述贷款的担保，担保范围为主债权本金、利息复利、罚息、违约金、损害赔偿、汇率损失以及实现抵押权的费用。抵押权的效力及与抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孶息、抵押物的代位物，以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序，被告承诺不因此而提出抗辩，原告放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，被告的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。本合同自签字之日起生效，至原告在主合同项下的债权全部清偿之日终止。上述八人及其抵押物共有人、吴海军、倪广英、王兴凤、刘芳、韩春梅、盖云凤、董殿云及孙长贵妻子张淑清（已去世）均在《抵押合同》上签字奈印，而后办理了抵押登记及他项权证。2018年4月27日，关振波、吴海军有向原告出具《担保承诺书》，承诺对抚顺日月明木业有限公司在原告处的借款等所有融资承担连带保证责任，保证期间为2年，实际期限、金额、担保范围以合同、协议书等书面文件为准。2018年5月8日，原告将借款270000元打入抚顺日月明木业有限公司账户。被告偿还部分利息后不再偿还。2018年11月24日关振波去世，2018年6月13日孙长贵去世，2019年10月13日张淑清去世。截至2020年3月20日，抚顺日月明木业有限公司欠原告借款本息共计2953294.58元。本院所确认的上述事实，有原告提供的股东会决议、借款申请、同意抵押承诺书、小企业借款合同、抵押合同、林权证、贷款意向书、森林资源资产抵押登记申请书、森林资源资产抵押登记簿、森林资源资产抵押登记证、林权他项权证、担保承诺书、借款凭证及当事人陈述笔录等在卷为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，具有证明效力。本院认为：依法成立的合同受法律保护。原告与诸被告签订的小企业借款合同、抵押合同、担保承诺书系双方真实意识表示，内容符合法律规定，合法有效，双方均应按照约定和承诺行使权力、履行义务。现合同履行期限已过，被告未能如期偿还贷款本息，原告要求被告抚顺日月明木业有限公司立即清偿的诉讼请求，本院予以支持。关振波、吴海军承诺对贷款承担连带保证责任，现关振波死亡，吴海军仍应承担连带保证责任，其子女关思宇、关某应在继承遗产范围内对该笔借款承担连带保证责任。以林木作担保的诸被告的保证合同合法有效，抵押权人对抵押物具有优先受偿权。被告董金海、倪广英、马福民、赵立民关于贷款多少不知道，签字时签的是白条子，没有对林子进行评估，林子是幼林以及被告孙晓明关于孙长贵患脑梗多年，签字时神志不清等辩解，均未提供相应证据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告与被告签订的《小企业借款合同》、《抵押合同》、《担保承诺书》合法有效；二、被告抚顺日月明木业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司抚顺分行欠款本息共计2953294.58元（截止2020年3月20日）。三、原告对关振波、赵立民、孙长贵、董金海、马福民、刘同喜、单义勤、张丕双抵押的新林正字（2009）第41325号、新林正字（2012）第65832号、新林正字（2011）第50068号、新林正字（2012）第65837号、新林正字（2007）第31857号、新林正字（2012）第58467号、新林正字（2010）第44890号、新林正字（2012）第30009号内林木，在第二判项金额内享有优先受偿权；四、被告吴海军对第二判项内容承担连带保证责任，被告关思宇、关某在继承关振波遗产范围内对第二判项内容承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30426元，由被告抚顺日月明木业有限公司负担。此款原告已预交，被告随欠款一并给付原告。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 长 张毓平审 判 员 李 蕊审 判 员 张 博二〇二一年四月二十日代书记员 徐 杉