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徐州市铜山区人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏0312执434号申请执行人杨桂远，男,1964年5月7日生，汉族，住徐州市铜山区。被执行人刘万利，男,1982年3月11日生，汉族，住徐州市铜山区。被执行人路志强，男,1983年8月20日生，汉族，住徐州市铜山区。关于杨桂远申请执行被执行人刘万利、路志强提供劳务者受害责任纠纷一案，本院作出的(2019)苏0312民初11863号民事判决书已经发生法律效力，依该判决书：一、被告刘万利、路志强于本判决生效后十日内赔偿原告杨桂远医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费、误工费、交通费合计78645.6元；二、驳回原告杨桂远的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费782元，鉴定费1800元，合计2582元，由原告负担杨桂远负担1000元，被告刘万利、路志强负担1582元。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，根据申请执行人的请求，本院于2021年1月22日立案受理。本案执行标的为人民币80227.60元，执行到位标的为人民币37396.15元。在执行过程中：一、2021年1月向被执行人邮寄送达传票、执行通知书、执行前向被执行人告知书、财产申报令、被执行人须知、限制高消费令，督促被执行人积极履行义务；二、2021年1月与申请执行人进行谈话，制作谈话笔录，并告知其相关权利义务,申请执行人杨桂远向本院提供被执行人可供执行财产状况举证书称:无法提供被执行人可供执行的财产线索;三、2021年1月、2月、3月、4月本院依职权向证券、保险、银行、互联网银行等相关职能部门查询被执行人财产情况，经反馈发现被执行人刘万利、路志强名下有部分银行存款，依法扣划并发放给申请执行人，除本院已采取的以上执行措施外未发现被执行人有其他可供执行财产；四、2021年1月、2月、3月、4月本院依职权向工商、不动产、车辆等相关职能部门查询被执行人财产情况，经反馈发现被执行人刘万利名下登记有苏Ｃ×××××号车辆，本院已依法进行查封，因暂未查找到上述车辆线索，故本案暂无法采取下一步执行措施，除本院已采取的以上执行措施外未发现被执行人有其他可供执行财产；五、2021年1月、2月、3月、4月依职权向人行查询被执行人财产情况，经反馈未发现被执行人有可供执行的财产线索；六、2021年3月前往被执行人住所地村委会了解被执行人家庭及财产情况，并制作调查笔录；七、2021年3月因被执行人刘万利、路志强未履行义务完毕，本院依法将被执行人刘万利、路志强列为失信被执行人，并在中国执行信息公开网上公布；八、2021年3月因被执行人刘万利、路志强未履行义务完毕，本院依法将被执行人限制高消费；九、2021年4月本院利用“凌晨行动”期间再次前往被执行人住所寻找被执行人，并未发现被执行人踪迹；十、2021年4月报批相关领导拟对被执行人刘万利、路志强采取司法拘留措施，因被执行人下落不明，未采取拘留措施；十一、2021年4月向申请执行人杨桂远告知相关执行情况，并与申请执行人谈话，申请执行人杨桂远明确表示同意对该案终结本次执行程序。本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。经本院穷尽执行措施未发现其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于使用的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第六条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长 洪伟审 判 员 张惠审 判 员 王松二〇二一年四月二十九日法官助理 李昊书 记 员 张力
昆明市呈贡区人民法院结 案 通 知 书(2021)云0114执恢145号李绍江（申请执行人）、云南德科特生物工程有限公司（被执行人）：李绍江与云南德科特生物工程有限公司其他案由一案，申请执行标的共计15365.83元。经本院立案执行，现已强制执行到位。本院已于2021年3月29日将该款转付给李绍江（申请执行人）。至此，李绍江（申请执行人）向本院申请执行的(2019)云0114民初6069号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。特此通知。审判员  刘春浩二〇二一年四月十四日法官助理樊则志书记员杨强
岳阳市岳阳楼区人民法院执 行 案 件 结 案 通 知 书（2021）湘0602执恢204号张某某、潘某本院执行的张某某申请潘某借款合同纠纷一案，经被执行人潘某自动履行，执行金额已全部履行完毕。根据最高人民法院《关于执行案件立案、结案问题的意见》第十五条之规定，该案按自动履行方式结案。审 判 长  何国平审 判 员  付 锋代理审判员  李 勇二〇二一年四月二十一日书 记 员  徐宇琼
黑龙江省高级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑民申16号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李大山，男，1938年5月20日出生，汉族，鹤岗市十八号林场退休职工，住鹤岗市工农区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：鹤岗市林业和草原局，住所地鹤岗市工农区东解放路37号。负责人：武玉滋，该局局长。再审申请人李大山因与被申请人鹤岗市林业和草原局（以下简称林草局）工伤保险待遇纠纷一案，不服鹤岗市中级人民法院（2020）黑04民终409号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。李大山申请再审称：（一）原审判决认定林草局不是本案诉讼主体，认定鹤岗市十八号林场是独立的事业单位法人错误。（二）应依法追加鹤岗市十八号林场为本案当事人，一审法院程序违法。（三）原审判决认为李大山的诉讼请求已超过诉讼时效期间错误，李大山一直在向相关部门主张权利。2015年林草局才将工伤事故登记表复印给李大山，在此之前李大山无法依法律程序维权，李大山的诉讼时效没有超过法定期限。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项的规定申请再审。本院经审查认为，关于林草局主体是否适格的问题。经原审查明，李大山系鹤岗市十八号林场职工，鹤岗市十八号林场系独立的事业单位法人，李大山起诉林草局，系被告主体不适格。关于诉讼时效期间问题。李大山1979年受伤，直至2020年才向鹤岗市工农区人民法院提起民事诉讼，超过了法律规定的最长诉讼时效二十年。其主张一直向有关部门主张权利，但未提交相关证据证明。综上，原审判决驳回李大山的诉讼请求并无不当。综上，李大山的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回李大山的再审申请。审判长  王雪杉审判员  隋国权审判员  李秀华二〇二一年四月八日此件与原本核对无异法官助理束远光书记员陈茜
北京互联网法院民 事 裁 定 书（2021）京0491民初2906号原告：赵春青，男，1973年10月11日出生，汉族，漫画家，住北京市东城区。委托诉讼代理人：吴媚，北京尚勤律师事务所律师。被告：汕头市粤驰汽车销售服务有限公司，住所地汕头市潮汕路与金凤路交汇处东北侧之一。法定代表人：钟金望。被告：北京微梦创科网络技术有限公司，住所地北京市海淀区东北旺西路中关村软件园二期（西扩）N-1、N-2地块新浪总部科研楼3层313-316室。法定代表人：曹菲。原告赵春青与被告汕头市粤驰汽车销售服务有限公司、北京微梦创科网络技术有限公司侵害作品信息网络传播权纠纷一案，本院于2021年1月18日立案。原告赵春青在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按赵春青撤诉处理。审 判 员  贺 诚二〇二一年四月十五日法官助理  钟 莉书 记 员  尹娜娜
广东省英德市人民法院民 事 裁 定 书(2021)粤1881民初1504号原告：张宝华，女，1987年6月18日出生，汉族，英德市人，住英德市××××××。公民身份号码：421××××××××××××。被告：英德市荣德房地产开发有限公司，住所地：英德市英城××××××。法定代表人：王某1。原告张宝华与被告英德市荣德房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2021年2月26日立案。原告张宝华于2021年4月12日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告张宝华自愿申请撤回起诉，符合有关法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告张宝华撤诉。案件受理费25.00元，由原告张宝华负担。审判员  胡燕凤二〇二一年四月十二日书记员  朱伊旻
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2021）云0114民初1662号原告：张永祥，男，汉族，1958年11月10日生，住云南省昆明市五华区。原告：袁鑫，男，汉族，1987年5月20日生，住云南省昆明市五华区。原告：吕玲，女，汉族，1962年6月8日生，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：王正达，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：刘显磊，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南文产昆明置业有限公司，住所：云南省昆明市呈贡区白龙潭住宅小区A-1-5-5幢2单元102室。统一社会信用代码：9153012157729332X4。法定代表人：曾明。委托诉讼代理人：刘昱佳，特别授权代理。原告张永祥、袁鑫、吕玲与被告云南文产昆明置业有限公司（以下简称：文产公司）商品房销售合同纠纷一案,本院于2021年3月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张永祥、袁鑫、吕玲的委托诉讼代理人王正达、刘显磊到庭参加诉讼，被告云南文产昆明置业有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张永祥、袁鑫、吕玲向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告按《商品房购销合同》约定的购房价格向原告交付涉案房屋（涉案房屋位置：昆明市呈贡区花香满径小区I第17幢16层1604号）；2、请求判令被告向原告支付自2017年7月1日起实际交房之日止的逾期交房违约金（自2017年7月1日起至2017年9月28日按每日10元标准计算，自2017年9月29日起至实际交房之日止按每日20元标准计算，暂计至2018年6月30日为6400元）；3、请求判令被告于具备办理房屋所有权登记条件后，协助原告办理涉案房屋的不动产登记；4、请求判令被告承担本案的律师费1000元；5、请求判令被告承担本案的诉讼费等原告实现债权的费用。事实与理由：原、被告双方于2016年1月17日签订了《商品房购销合同》，合同约定原告向被告购买昆明市呈贡区。《商品房购销合同》第四条第1款约定房屋总金额为485947元；第七条约定房屋交付的时间为2017年6月30日前，第九条第一款约定“自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止的90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金；逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金”。《商品房购销合同》签订后，原告按约定向被告全款支付了购房款，但被告未按时交房，并于2018年1月15日在小区粘贴交房“公告”，“公告”中被告单方向原告主张增加下列费用：1、增加土地补偿款：按住宅建筑面积50元/平方米；2、补收土地增值税按住宅建筑面积194.92/平方米；3、车位款：产权车位补收20000元/个。原告不同意增加上述费用，被告至今未将房屋交付给原告。综上，被告单方违约擅自要求增加费用，并以此为由不向原告交付房屋，其行为已经构成严重违约，给原告造成了极大损失，为保护原告的合法权益，特诉至贵院，恳请贵院判如所请！被告文产公司未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交证据材料，因被告文产公司未到庭提出异议，本院予以确认并在卷佐证，并认定事实如下：张永祥、袁鑫、吕玲（乙方）、文产公司（甲方）于2016年1月17日签订《商品房购销合同》及合同补充协议，约定：张永祥、袁鑫、吕玲向文产公司购买昆明市呈贡吴家营片区房屋（备案登记号：ＣＧ2016013002911），套内建筑面积为110.3平方米，单价为每平方米4405.68元,房屋总价款485947元。甲方应于2017年6月30日前，将经建设单位组织验收合格，并符合合同约定的该商品房交付给乙方。甲方如未按本合同第七条约定的时间交房，自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金，合同继续履行。逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金，合同继续履行。若因政府政策因素或遇不可抗力因素，双方免责。该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以春城晚报都市时报公告形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。双方《合同补充协议》约定《商品房购销合同》第七条中：“建设单位组织验收合格、并符合本合同约定的商品房”是指经甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收合格的商品房。工程竣工综合验收备案（含规划验收、消防验收备案）不构成房屋已具备交付条件的前提。后张永祥、袁鑫、吕玲向文产公司付清购房款。2018年1月15日，文产公司发出公告，通知于2018年1月25日办理15幢、16幢、17幢住宅交房手续，并通知交房费用准备：1、太阳能热水器、天然气、可视对讲、有线电视合计8600元／户，没有太阳能热水器的楼层6000元／户。2、增加的土地补偿款：按住宅建筑面积50元／平方米；3、税金：补收土地增值税按住宅建筑面积194.92元／平方米；4、车位款：产权车位补收20000元／个。后因被告文产公司未按期交房，原告诉至法院。本院认为，一、原、被告双方存在合法有效的房屋买卖合同关系，原告按合同的约定支付了房款，履行了合同的主要义务，被告应在约定的期限内交付房屋。根据合同的约定文产公司应当于2017年6月30日将建设单位组织验收合格（甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收）的房屋交付给原告。经查明，目前涉案房屋尚未竣工验收，并不具有交房的必备要件，故文产公司已构成违约。二、对于逾期交房违约金，由于文产公司逾期交房已构成违约，因此原告要求被告文产公司支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金的诉请，本院予以支持。三、原告主张的律师费1000元，因原告未提交证据予以证实，本院不予支持。四、针对原告主张被告协助办理房屋权属证书的诉讼请求，因涉案房屋尚未竣工验收等，目前办理房屋权属证书的条件尚未成就，原告可在条件成就后另行主张，故对该诉请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告云南文产昆明置业有限公司自本判决生效之日起六十日内将经组织验收合格，并符合本合同约定的坐落于昆明市呈贡吴家营片区房屋交付原告张永祥、袁鑫、吕玲；二、由被告云南文产昆明置业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告张永祥、袁鑫、吕玲支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金；三、驳回原告张永祥、袁鑫、吕玲的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计25元，由被告云南文产昆明置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。审判员 林 莉二〇二一年四月十六日书记员 王嘉琪
昆明市呈贡区人民法院民 事 裁 定 书（2020）云0114民初2106号之八申请人：泸州顺安建筑劳务有限公司。统一社会信用代码：91510504765085253K。住所地：泸州市龙马潭区胡市镇旭东路一段33号楼5号门市。法定代表人：李跃楠，职务：总经理。委托诉讼代理人：刘飞、李雁函，云南八谦律师事务所律师，特别授权代理。被申请人：云南涌鑫地产有限公司。统一社会信用代码：91530121056980028K。住所地：云南省昆明市呈贡区彩云南路与聚贤街交叉口。法定代表人：吴涌钧，职务：董事长。委托诉讼代理人：赵宇，特别授权代理。申请人泸州顺安建筑劳务有限公司与被申请人云南涌鑫地产有限公司票据追索权纠纷一案，我院于2020年5月8日作出（2020）云0114民初2106号之三民事裁定书，裁定对被申请人云南涌鑫地产有限公司（账户名：云南涌鑫地产有限公司，开户行：中国民生银行股份有限公司昆明官南支行，账号：69×××06）中的1670399.43元予以查封冻结。现查封期限已到，申请人泸州顺安建筑劳务有限公司于2021年4月13日已向本院提出申请，请求对被申请人价值1670399.43元的财产进行继续查封、扣押、冻结。申请人泸州顺安建筑劳务有限公司已向本院提供了相应担保。本院认为：申请人泸州顺安建筑劳务有限公司的申请、担保均符合法律规定，应予准许，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、第一百五十四条第一款第四项的规定，裁定如下：继续对被申请人云南涌鑫地产有限公司，（账户名：云南涌鑫地产有限公司，开户行：中国民生银行股份有限公司昆明官南支行，账号：69×××06）中的1670399.43元予以查封冻结，本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 林 莉二〇二一年四月十六日书记员 王嘉琪
昆明市呈贡区人民法院民 事 裁 定 书（2020）云0114财保261-1号解除保全申请人：云南瑞邦保安服务有限公司，统一社会信用代码：91530103688552267H，住所地：云南省昆明市盘龙区桃源街39号盘龙电子商务创业园五楼（桃源综合楼五楼），法定代表人邢建松。委托诉讼代理人：李明杰，北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被申请人：昆明忠呈物业服务有限公司，统一社会信用代码：91530121797206232N，住所地：云南省昆明市呈贡区百合园会所，法定代表人代淑丽。云南瑞邦保安服务有限公司与昆明忠呈物业服务有限公司诉前财产保全纠纷一案，本院于2020年12月21日作出（2020）云0114财保261号民事裁定书，冻结被申请人昆明忠呈物业服务有限公司的银行账号24×××64内资金297304元。解除保全申请人云南瑞邦保安服务有限公司于2021年4月26日向本院申请解除上述保全措施。本院经审查认为，解除保全申请人云南瑞邦保安服务有限公司于2021年4月26日向本院提出申请，要求解除对昆明忠呈物业服务有限公司的银行账号24×××64内资金297304元的冻结。故对本院依法冻结的被申请人昆明忠呈物业服务有限公司的银行账号24×××64内资金297304元已无继续冻结的必要，以免造成不必要的损失，应当依法及时解除冻结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条第三款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第（二）项规定，裁定如下：解除对被申请人昆明忠呈物业服务有限公司的银行账号24×××64（开户行：中国农业银行呈贡区支行）内资金297304元的冻结。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  刘春浩二〇二一年四月二十七日书记员  樊 超
四川省大英县人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)川0923执异13号 异议人（利害关系人）：四川桓洋智能科技有限公司，住所地四川省遂宁市大英县蓬莱镇工业园区采和大道**，社会统一信用代码91510923MA67JWY60J. 法定代表人：许勇。 申请执行人：成都农村商业银行股份有限公司大英支行，住所地四川省大英县新城区花园干道**，育才路6、8、10号门面，统一社会信用代码915109233562314402。 负责人：王华。 被执行人：四川省圣海包装科技有限公司，住所地四川省遂宁市，住所地四川省遂宁市大英县工业集中发展区马家坝，510923595090729P。 法定代表人：薛勇，该公司经理。 被执行人：成都市圣百特包装有限责任公司，住所地四川省成都市，住所地四川省成都市温江区海峡两岸科技产业开发园**，5101156863075320。 法定代表人：陈明红。 被执行人：张小平，男，1969年9月11日出生，汉族，住四川省射洪市。 被执行人:顾晓菲，女，1972年12月21日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 被执行人:王秀琼，女，1969年10月8日出生，汉族，住四川省射洪市。 被执行人:陈明红，男，1968年5月3日出生，汉族，住四川省射洪市。 被执行人:梁国华，女，1969年6月12日出生，汉族，住四川省射洪市。 本院在执行(2020)川0923执794号成都农村商业银行股份有限公司大英支行申请执行四川省圣海包装科技有限公司、成都市圣百特包装有限责任公司、张小平、顾晓菲、王秀琼、陈明红、梁国华借款合同纠纷一案中，异议人四川桓洋智能科技有限公司对本院拍卖被执行人四川圣海包装科技有限公司资产不服，提出异议，本院受理后依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人四川桓洋智能科技有限公司称，四川省圣海包装科技有限公司于2019年向异议人出租宿舍1楼共18间及1楼食堂1间面积200平方米用于经营。请求对四川省圣海包装科技有限公司名下的不动产不予执行。事实与理由：双方签订的租赁合同载明，甲方将位于大英县工业集中发展区××宿舍楼××楼××8间房间出租给乙方，租赁单价按月计算100元每间，租金为1800元每月。甲方将位于大英县工业集中发展区××楼食堂1间面积200平方出租给乙方，租赁单价按月计算2000元每月，租金2000元每月。以上租赁自2019年10月9日至2027年10月8日止，租期8年。四川省圣海包装科技有限公司收取了租金。 本院查明，（2018）川0923民初355号民事判决书确认，2016年10月27日，成都农村商业银行股份有限公司大英支行与四川省圣海包装科技有限公司签订成农商遂大公抵20160003抵押合同，约定将四川省圣海包装科技有限公司两宗土地、四处房产作为借款抵押担保，并办理抵押登记。判决书第二项内容为成都农村商业银行股份有限公司大英支行对四川圣海包装科技有限公司提供的抵押财产即位于大英县××镇××道的两宗土地，四处房产在进行折价、变卖、拍卖所得的款项中享有优先受偿权。被执行人未按判决履行，本院于2020年9月1日受理申请执行案件，以（2020）川0923执794号之一执行裁定书裁定拍卖被执行人四川省圣海包装科技有限公司位于蓬莱镇采和大道的两宗土地：大国用（2013）第0××3号、大国用（2014）第0××0号；四处房产：大英房权证蓬莱字2××5号、大英房权证蓬莱字2××2号、大英房权证蓬莱字2××4号、大英房权证蓬莱字2××0号.拍卖的房产包含了异议人承租的房屋。 本院认为，案涉抵押权设定时间为2016年10月27日，租赁合同成立时间为2019年9月30日，应当认定抵押在前，出租在后。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十条“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”之规定，本案租赁关系不能对抗抵押权。 综上所述，四川桓洋智能科技有限公司提出的停止对抵押物拍卖的异议于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下： 驳回四川桓洋智能科技有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省遂宁市中级人民法院申请复议。 审判长 雷 杰 审判员 陈才干 审判员 刘 璐 二〇二一年四月三十日 书记员 彭丹丹
北京市海淀区人民法院民 事 裁 定 书(2021)京0108民初17370号原告：王维东，男，1987年1月11日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：田艳琴，北京义贤律师事务所律师。被告：神州数码系统集成服务有限公司，住所地北京市海淀区西北旺镇东路10号院东区18号楼5层101-501。法定代表人：张云飞，执行董事。委托诉讼代理人：范战江，男，该公司劳动关系经理。委托诉讼代理人：郭园，男，该公司员工关系专员。原告王维东与被告神州数码系统集成服务有限公司劳动争议一案，本院于2021年3月24日立案。原告王维东于2021年4月8日向本院提出撤诉申请，未缴纳诉讼费。本院认为，现原告王维东自愿申请撤回本案起诉，未违反法律、法规的强制性规定，亦未侵犯其他人的合法权益，系当事人诉讼权利的正当行使。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告王维东撤回起诉。审判员 蔡 玫二〇二一年四月十五日书记员 叶亚楠
广西壮族自治区灵川县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0323民初605号 原告：灵川县勤丰农资经营部，住所地桂林北商贸城13栋8号。统一社会信用代码：91450323MA5KA3971G。 执行事务合伙人：唐承凤。 委托代理人：唐承辉。 被告：覃祖良，男，1990年9月10日出生，汉族，户籍地广西阳朔县。 原告灵川县勤丰农资经营部与被告覃祖良买卖合同纠纷一案，本院于2021年2月23日立案后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人唐承辉到庭参加诉讼，被告覃祖良经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付货款19578元、利息3719.82元（以货款19578元为基数，按月息1%从2019年4月1日起计至2020年10月30日止），共计23297.82元；2、本案诉讼费由被告负担。事实及理由：被告从原告处采购农资产品在当地销售，累计至2019年2月底，共欠原告货款34578元，双方约定此款于2019年3月底前付清。后被告向原告给付部分货款，尚欠原告货款19578元。经原告催收剩余货款未果，故原告提起诉讼。 原告为其主张在举证期限内提供的证据有：结算单。证明被告向原告购买农药，双方于2019年3月24日进行结算，被告尚欠原告货款34578元，被告承诺于2019年3月31日前支付，逾期按月息1%支付利息。 被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据，视为放弃答辩和举证、质证的权利。 综合全案证据和庭审笔录，本院确认以下法律事实：被告从原告处采购农药在当地销售。原、被告于2019年3月24日进行结算确定被告尚欠原告货款34578元，约定此款于2019年3月31日前付清，逾期则按月息1%计算利息。后被告向原告支付货款15000元，尚欠原告货款19578元。原告多次向被告催要货款未果，故原告提起诉讼。 本院认为，原、被告之间的买卖合同关系依法成立，原告依约向被告供应农药，被告收到货物后应及时支付货款，现原告主张被告尚欠货款19578元，有原、被告签字确认的结算单为证，事实清楚，本院依法予以支持。原告主张利息3719.82元（以欠款金额19578元为基数，按月利率1%从2019年4月1日起计至2021年10月30日止），因结算单中约定了付款时间及逾期付款利息的计算方式（即月息1%），该约定符合法律规定，故原告主张的利息，有事实及法律依据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百八十五条、第六百二十六条、第六百二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下： 被告覃祖良向原告灵川县勤丰农资经营部支付货款19578元及逾期付款利息3719.82元，共计23297.82元。 案件受理费382元，减半收取191元，由被告覃祖良负担。 上述应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起七日内履行完毕，逾期不履行义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本判决为终审判决。 审 判 员 唐荣英 二〇二一年四月六日 法官助理 苏 倩 书 记 员 苏依妮
天津市静海区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0118民初451号原告：刘明智，男，住天津市静海区。被告：天津市静海县聚龙大酒店有限公司，住所天津市静海经济开发区京福公路南侧。法定代表人：吴露露，该公司总经理。委托诉讼代理人：季维仁，男，该公司监事。委托诉讼代理人：尹玉华，女。原告刘明智与被告天津市静海县聚龙大酒店有限公司（以下简称聚龙公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘明智，被告聚龙公司委托诉讼代理人季维仁、尹玉华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告刘明智向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即给付拖欠原告的逾期交付商品房的已付款利息26525.51元、违约金197.59元，共计26525.51元（以上损失暂自2020年1月1日计算至2020年12月31日，应当给付至实际交房之日）；2、诉讼费用由被告承担。事实及理由:2017年12月7日,原、被告签订了《天津市商品房买卖合同》,约定原告购买被告开发建设的位于静海区××路××号××号楼××房屋一处,价款为541337元,被告应于2018年12月31日前将符合入住条件的商品房交付原告。合同第五条约定如发生逾期交付商品房情形，逾期在90日内的原告有权向被告追究已付款利息，利息自合同约定应交付商品房之次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算；如超过约定期限的，合同接续履行，被告支付已付款利息，利息自合同约定应交付商品房之次日起至实际交付商品房之日止。合同还约定了其他权利义务。合同签订后,原告依据合同约定支付了全部房款,但被告未按合同约定交付房屋。2019年5月24日双方签订补充协议，重新就交房时间和违约赔偿作出约定，但被告至今没有答复准确的交房日期，仅给付原告至2019年12月31日的逾期交房利息及违约金。现被告的违约行为仍在延续，原告因此产生的损失仍在扩大，故原告诉至法院。被告聚龙公司辩称，对原告陈述的事实理由没有异议。对原告主张的利息计算方式有异议，利息应该按照年利率4.325%计算，另外购房合同中是否约定违约金请法院依法核实。此外，被告开发的涉诉项目确实延期交房，但被告正在积极协调争取早日交付房屋，因一次性赔付困难较大，故被告同意分期赔付原告损失。本院经审理认定事实如下：2017年12月7日，刘明智（乙方）与聚龙公司（甲方）签订《天津市商品房买卖合同》，合同第一条约定刘明智购买聚龙公司位于静海区××路××号××号楼××号房屋一处；第二条约定价款为541337元；第三条约定商品房竣工经验收合格后方可交付，未经验收或验收不合格的不得交付使用，甲方于2018年12月31日前将符合上述条件的商品房交付乙方使用；第四条约定贷款付款的，乙方应于2017年12月14日前一次性存入商品房首付款271337元，其余价款办理贷款；第五条约定除遇不可抗力外，甲方如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算，如超过上述约定期限的，合同继续履行，乙方在追究甲方已付款利息的同时，甲方还应每日按商品房价款的0?向乙方支付违约金；第八条约定毛坯交屋、无精装修。合同签订后，刘明智已交纳全部购房款541337元，但聚龙公司未按合同约定时间交付房屋。2019年5月24日，因聚龙公司未按合同约定时间交付房屋，聚龙公司（甲方）与刘明智（乙方）签订《美丽之冠大酒店延期交房补充协议书》，约定由于甲方未按《商品房买卖合同（预售）》约定时间将符合使用条件的商品房交付乙方，签订本协议，补充约定交房时间为2019年12月31日毛坯交房，2020年6月30日精装修交房；违约赔偿为按照与领界豪城项目业主签订《商品房买卖合同（预售）》执行，出卖人按照合同约定，逾期在90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算，如超过上述约定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同时还有权按照每日0.0001%，向甲方追究违约金；甲方向乙方赔付2019年12月31日前的违约金26671元。补充协议签订后，聚龙公司仅向刘明智支付协议约定的违约金，未按协议约定交付房屋。截至庭审辩论终结，聚龙公司仍未向刘明智交付房屋。另查明，自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。以上事实由原告提交的《天津市商品房买卖合同》、发票、《美丽之冠大酒店延期交房补充协议书》及双方当庭陈述等予以证实。本院认为，刘明智与聚龙公司签订的《天津市商品房买卖合同》、《美丽之冠大酒店延期交房补充协议书》均系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方均应依约履行相应义务。现刘明智已依约履行交付全部房款义务，但聚龙公司未能依约交付房屋，应承担相应违约责任，双方签订的《天津市商品房买卖合同》虽约定逾期交房违约金按每日0?计算，但双方签订的《美丽之冠大酒店延期交房补充协议书》补充约定逾期交房违约金按每日0.0001%计算，故对原告要求被告给付逾期交房已付款利息及逾期交房违约金的诉讼请求本院予以支持。根据本院已查明的事实，截至2020年12月31日聚龙公司仍未向原告交付房屋，逾期交房天数为365天，故被告应给付原告以房屋价款541337元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算365天的逾期交房已付款利息，并按补充协议约定给付原告逾期交房违约金197.59元。对于原告主张的2021年1月1日至被告实际交付房屋之日止的逾期交房已付款利息及逾期交房违约金的问题，因涉诉房屋尚未实际交付，本院无法确认逾期天数，对该项诉讼请求本案不予处理，原告可另行主张权利。综上，案经调解未果，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告天津市静海县聚龙大酒店有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告刘明智2020年1月1日至2020年12月31日期间逾期交房已付款利息（以房屋价款541337元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算365天）并给付原告2020年1月1日至2020年12月31日期间逾期交房违约金197.59元；二、驳回原告刘明智的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取234元，由被告天津市静海县聚龙大酒店有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  田维军二〇二一年四月二日书记员  周丕岳
昆明市呈贡区人民法院民 事 裁 定 书(2021)云0114民初1190号原告：文亚欧，男，汉族，1996年6月13日生，住址：四川省射洪市。被告：云南泊虎汽车租赁有限公司。地址：云南省昆明市呈贡区高铁南站汽车客运中心。法定代表人：谭翔键。统一社会信用代码：9153010232307133XP。原告文亚欧与被告云南泊虎汽车租赁有限公司车辆租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月22日立案后，原告文亚欧于2021年4月15日向本院提出撤诉申请，要求撤回对被告云南泊虎汽车租赁有限公司的起诉。本院认为：原告文亚欧申请撤回对被告云南泊虎汽车租赁有限公司的起诉是其真实意思表示，属自由处分诉权的行为，不损害他人的合法权益，符合法律规定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告文亚欧撤回对被告云南泊虎汽车租赁有限公司的起诉。案件受理费减半收取25元，由原告文亚欧负担。审判员 林 莉二〇二一年四月十五日书记员 王嘉琪
北京市顺义区人民法院执 行 裁 定 书（2020）京0113执9909号申请执行人：田广礼，男，1965年4月21日出生，汉族，北京市顺义区人，住北京市顺义区，公民身份号码×××。被执行人：王金东，男，1965年8月12日出生，汉族，河北省唐山市人，公民身份号码×××。被执行人：陈铁忠，男，1962年4月8日出生，汉族，北京市顺义区人，公民身份号码×××。申请执行人田广礼与被执行人王金东、陈铁忠民间借贷纠纷一案，北京市顺义区人民法院于2018年10月29日作出的（2018）京0113民初11654号民事判决已发生法律效力。由于被执行人逾期未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院提出强制执行申请，本院于2020年11月16日依法受理并立案，执行标的额为人民币4748995元及利息。被执行人陈铁忠已履行完毕。就被执行人的履行能力，经网络执行查控系统反馈，被执行人名下无房产登记信息，无可供执行存款信息、无可供执行证券信息，无车辆登记信息等信息。本院已依法将被执行人列入失信被执行人名单，并对被执行人采取了限制消费措施。申请执行人认可法院所进行的执行工作，同时表示不能提供被执行人可供执行的财产及线索，另表示同意终结本次执行程序。本院认为，现本院未能查到被执行人可供执行的财产，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的财产及线索，并表示同意终结本次执行程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结北京市顺义区人民法院作出的（2018）京0113民初11654号民事判决第一、二、三项的本次执行程序。申请执行人在本次执行程序终结后，如发现被执行人有可供执行的财产或线索，有权依法向本院申请恢复执行。被执行人仍有继续履行之义务。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 侯 峰审判员 焦海龙审判员 张海涛二〇二一年四月二十三日书记员 于 硕
大连市甘井子区人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽0211民初4429号原告：大连一品蓝天物业管理有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区甘南路34号樱花园小区内28号楼30-4号，统一社会信用代码91210211679958716T。法定代表人：宋斌，系该公司总经理。委托诉讼代理人：陈先群，系辽宁好谋律师事务所律师。被告：陈成柯，男，汉族，1970年8月8日生，住址大连市西岗区。本院在审理原告大连一品蓝天物业管理有限公司与被告陈成柯物业服务合同纠纷一案中，原告大连一品蓝天物业管理有限公司于2021年4月21日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤回起诉符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条的规定，裁定如下：准许原告大连一品蓝天物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费25元（已减半收取，原告已预交），由原告负担。审判员 尹 霞二〇二一年四月二十一日书记员 张圣悦本案引用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
北京市朝阳区人民法院民 事 裁 定 书（2021）京0105民初14999号原告：刘华强，男，汉族，1963年8月30日出生，住北京市丰台区。原告：张敏，女，汉族，1963年11月5日出生，住北京市丰台区。被告：北京豚鼠国际旅行社有限公司，住所地北京市朝阳区阜通东大街6号院1号楼3层307。法定代表人：张辰。原告刘华强、张敏诉被告北京豚鼠国际旅行社有限公司旅游合同纠纷一案，本院已立案。原告刘华强、张敏于2021年4月21日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告刘华强、张敏自愿申请撤诉，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款规定，裁定如下：准许原告刘华强、张敏撤诉。审判员  李晓华二〇二一年四月二十一日书记员  柳 叶
北京市第四中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）京04执异196号案外人：李海平，男，1973年11月9日出生，汉族，住内蒙古乌海市。申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市如意工业园区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼9-12层。负责人：陈向阳，副总经理。委托诉讼代理人：王叶廷，北京德和衡（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：于克鸿，北京德和衡（呼和浩特）律师事务所律师。被执行人：鄂尔多斯市鑫源房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区天骄路5号街坊兴蒙商贸城A座15层。法定代表人:杨晴玉，执行董事。被执行人：鄂尔多斯市鑫源投资集团有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区天骄路5号街坊兴蒙商贸城A座15层。法定代表人:杨晴玉，执行董事。被执行人：杨晴亮，男，1963年12月16日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被执行人：陈小莉，女，1964年6月5日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。在本院执行中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司（以下简称长城公司）与鄂尔多斯市鑫源房地产开发有限责任公司（以下简称鑫源房地产公司）、鄂尔多斯市鑫源投资集团有限责任公司（以下简称鑫源投资公司）、杨晴亮、陈小莉金融借款合同纠纷一案中，案外人对本院执行鑫源房地产公司名下的房产不服，于2021年4月6日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人称，其于2014年8月16日购买了鄂尔多斯市鑫源房地产公司名下位于内蒙古自治区乌海市海勃湾区海达棋盘井大街南一街坊的阳光景园小区（以下简称案涉小区）×号房屋（以下简称案涉房产），且已交付完全部房款，已支付所有入住前各项费用并实际居住至今。本院在对（2017）京04民初47号民事判决的执行中，查封了案涉小区所在的土地使用权，其中就包括案涉房产所对应的土地使用权，导致该小区内与其情况相同的千余户业主至今无法办理不动产登记。在本院查封以前，其已合法获得案涉房产及其对应地块的土地使用权，故请求本院中止对案涉房产所对应的土地使用权的执行。长城公司称，不同意案外人提出的执行异议申请。主要理由为：1.案涉土地使用权归鑫源房地产公司所有，案外人对案涉房屋对应的土地使用权不享有权利。2.案外人针对案涉房屋对应土地的执行提出异议，不能将案涉房屋列为案件标的。3.案外人不属于商品房消费者，无权对抗长城公司对案涉土地享有的抵押权；《商品房买卖合同》不属于合法有效合同；案外人提交的证据不能证明其在查封前已经占有该房屋，无法证明已付清全部房款，且不属于非因案外人原因没有办理过户。因此，案外人对案涉房屋不享有足以排除强制执行的权利，案外人的异议请求缺乏事实和法律依据，请求法院予以驳回。本院查明，鑫源房地产公司为了向华融国际信托有限责任公司（以下简称华融信托公司）提供金融借款担保，于2013年5月21日、2013年6月13日和2015年3月23日，就案涉小区的部分在建房屋办理了在建工程抵押登记，华融信托公司分别取得蒙房建乌海市字第×号、第×号和第×号抵押权证，对应的在建工程抵押面积共计43189.41平方米，涉及房屋共计200余套，其中并不包括案涉房产。后因鑫源房地产公司未能依约偿还借款本息，华融信托公司向本院提起诉讼，案号为（2017）京04民初47号。本院对该案审理过程中，于2017年6月8日以（2017）京04执保41号协助执行通知书，分别对上述被抵押的房屋、案涉小区（包括案涉房产在内）的全部土地使用权〔土地使用权证号分别为乌国土资海勃湾分国用（2007）第×号、（2007）第×号〕予以查封，查封期限为3年(续查封期限自2020年5月19日至2023年5月18日止)。2018年2月，本院对该案立案执行，案号为（2018）京04执81号、（2019）京04执恢48号。本院于2019年12月30日作出（2019）京04执恢48号之二执行裁定书，裁定终结（2019）京04执恢48号案件的执行；如被执行人未按和解协议履行，申请执行人可以申请恢复执行。2021年2月8日,本院作出（2021）京04执异1号执行裁定书，裁定（2019）京04执恢48号执行案件的申请执行人由华融信托公司变更为长城公司。案外人与鑫源房地产公司签订《商品房买卖合同》，以总价款923279元向该公司购买案涉房产。案外人于本院查封之前，支付了全部购房款，并实际占有了该房产，非因其自身原因至今未能办理产权过户登记。本院认为，案外人于本院查封前就案涉房产已签订合法有效的书面买卖合同，已支付全部购房款，并合法占有该房产，且未能办理过户登记非因其自身原因，其所享有的民事权益足以排除执行，故对其异议请求，本院予以支持。长城公司的意见无事实和法律依据，不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对内蒙古自治区乌海市海勃湾区海达棋盘井大街南一街坊阳光景园小区×号房屋所对应的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 王 靖审判员 翟长玺审判员 张 勇二〇二一年四月十五日书记员 江珞伊
沈阳市于洪区人民法院执 行 通 知 书（2021）辽0114执恢504-4号刘宇驰：你/你单位与沈阳和泰物业管理有限公司合同、无因管理、不当得利一案，本院作出的民事判决已发生法律效力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位立即履行下列义务：（1）向申请人支付执行款及利息。（2）向申请人支付迟延履行期间加倍债务利息。（3）负担案件受理费及本案申请执行费。特此通知。执行员  胡涛二〇二一年四月十六日书记员  蒋健
云南省昆明市五华区人民法院民 事 裁 定 书（2021）云0102民初1738号原告：武孔才，男，1971年2月17日出生，汉族，住贵州省毕节市。委托诉讼代理人：黄训田、杨艳芳，云南云深律师事务所律师，特别授权代理。被告：李典，男，1986年9月17日出生，汉族，住贵州省威宁县彝族回族苗族自治县。被告：黄坚，男，1980年12月1日出生，汉族，住江西省吉安市吉水县。被告：程恒，男，1975年7月21日出生，汉族，住重庆市大渡口区。本院在审理原告武孔才诉被告李典、黄坚、程恒合伙合同纠纷一案中，原告武孔才于2021年4月15日向本院提出撤诉申请。经审查，原告武孔才的撤诉请求符合法律规定，依法予以准许。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告武孔才撤诉。案件受理费6292元（已减半收取），由原告武孔才负担。审判员  孙敏霞二〇二一年四月十五日法官助理鲍晓玲书记员朱瑾
湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0181民初3699号原告：罗木林，男，1962年12月14日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：胡焕兴，男，1963年7月16日出生，汉族，住湖南省浏阳市。原告罗木林与被告胡焕兴民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月1日立案受理，依法由审判员郭应湘适用简易程序公开开庭进行了审理。原告罗木林、被告胡焕兴均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗木林向本院提出诉讼请求：被告胡焕兴立即偿付其借款本金12万元及利息120600元（计算方式：以本金12万元为基数，从2014年6月6日起按月息1.25%的标准暂计算至2021年2月18日，要求计算至实际履行之日止）。被告胡焕兴辩称：本案借款属实，但目前没有偿还能力。本院经审理认定事实如下：罗木林系胡焕兴的表侄；从2011年至2013年年底，胡焕兴先后承包了“华野新城”建设项目中的5号栋、7-8号栋、9-12号栋建设工程;2014年6月6日，胡焕兴以筹集“华野新城”建设项目资金为由向罗木林借款12万元。当日，罗木林从其弟弟罗耀林处借款10万元，加上其自有资金2万元，以现金方式向胡焕兴交付借款12万元，胡焕兴向罗木林出具借条一张。借条内容如下：“今借到罗木林同志借款现金壹拾贰万元整（￥120000.00），此款按年息壹分五厘计息，期限壹年，到期还清本息。借款人：胡焕兴，2014年6月6日”。诉讼过程中，罗木林与胡焕兴均表示借条中所载明的“年息壹分五厘”即为“年利率15%”。当约定的借款期限届满后，胡焕兴未按约履行还本付息的义务。罗木林经催付未果，遂依法提起诉讼。本院认为,合法的借贷关系受法律保护。罗木林向胡焕兴交付借款12万元，胡焕兴以借款人身份向罗木林出具借条，且双方陈述的借款交付方式亦符合民间借贷交易习惯，双方形成了合法、有效的民间借贷关系，双方约定的借款利率亦符合法律规定，故胡焕兴应按约全面履行还本付息的义务；现胡焕兴未按约全面履行，其应在继续履行的同时按借期内利率向罗木林支付截至实际履行之日止的逾期利息。综上，本院对原告罗木林的诉讼请求依法予以支持。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第二十八条第二款第二项、第三十一条之规定，判决如下：胡焕兴于本判决生效之日起五日内偿付罗木林借款本金12万元及利息（计算方式：以本金12万元为基数，从2014年6月6日起按年利率15%的标准计算至实际履行之日止）。如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4909元，因适用简易程序减半收取2454.5元，由胡焕兴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  郭应湘二〇二一年四月二十九日书记员  易晓宇附相关法律条文：1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。2、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。4、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。5、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
徐州市铜山区人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏0312执2271-2号申请执行人刘昌军，男，1963年8月4日出生，汉族，住江苏省徐州市铜山区。被执行人刘长远（曾用名刘远），男，1988年4月10日出生，汉族，住江苏省徐州市铜山区。被执行人付伟，女，1989年9月15日出生，汉族，住江苏省徐州市铜山区。申请执行人刘昌军与被执行人刘长远、付伟租赁合同纠纷一案，根据申请执行人的申请，本院于2021年4月19日立案执行。在执行过程中，本院冻结（划拨）了被执行人刘长远、付伟所有的银行存款14496.00元或查封（扣押、提取）上述被执行人所有的同等价值的其他财产。现因被执行人履行法律义务完毕，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，裁定如下：解除对被执行人刘长远、付伟所有的银行存款人民币14496.00元的冻结；解除对上述被执行人所有的同等价值的其他财产的查封（扣押、提取）。本裁定送达后立即生效。审 判 长  徐 建审 判 员  祁凤芹审 判 员  陈卫东二〇二一年四月二十六日法官助理  郑 建书 记 员  潘虹飞
广东省梅州市梅江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤1402执1952号 申请执行人：刘锐祥，男，汉族，住址：梅州市梅县区。 被执行人：郭茂忠，男，汉族，住址：梅江区。 申请执行人刘锐祥与被执行人郭茂忠买卖合同纠纷一案，本院作出的（2020）粤1402民初1919号民事调解书已发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，被执行人应支付货款75000元及利息等相关费用给申请执行人。因被执行人一直未履行，申请人向本院申请执行，本院于2020年10月10日依法立案受理。 本案在执行过程中，本院依法采取了下列措施: 一、向被执行人发出执行通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今未履行义务。 二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下的财产。除扣划被执行人的存款31319.74元外，未发现被执行人有其他可供执行的财产。 三、通过实地走访，对被执行人所在地周边群众进行调查、了解，未查找到被执行人可供执行的财产线索。 四、已向被执行人发出限制消费令，同时将被执行人纳入失信被执行人名单。 本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等。本案申请人已受偿31319.74元。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2020）粤1402执1952号案件终结本次执行程序。 被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审判长 朱 晟 审判员 涂军荣 审判员 林青山 二〇二一年四月一日 书记员 张萍英
江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏1322民初2011号 原告：江苏红磨坊纺织品有限公司，统一社会信用代码:913213223549434440，住所地江苏省沭阳县经济开发区瑞声大道东赐富路东。 法定代表人：朱群新，该公司总经理。 委托诉讼代理人：顾卫国，江苏德沛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：顾铮，江苏德沛律师事务所律师。 被告：沭阳新一泰服饰有限公司，统一社会信用代码:91221322MA2015085T，住所地宿迁市沭阳县东小店乡谢圩村四组25号。 法定代表人：吴一明，该公司执行董事。 被告：陈敏，女，1980年12月17日，淮安市楚州区人，居民，住江苏省淮安市楚州区。 原告江苏红磨坊纺织品有限公司与被告沭阳新一泰服饰有限公司、陈敏加工合同纠纷一案，本院于2021年2月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年3月29日公开开庭进行了审理。原告江苏红磨坊纺织品有限公司委托诉讼代理人顾卫国、被告沭阳新一泰服饰有限公司、陈敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告江苏红磨坊纺织品有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告沭阳新一泰服饰有限公司向原告江苏红磨坊纺织品有限公司支付加工款607630元及逾期付款损失（以607630元为基数，自2020年1月11日起至实际履行完毕之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算），计算至2021年2月1日暂计逾期损失37205,68元，共计644835,68元。2、判令被告陈敏对第一项请求中被告沭阳新一泰服饰有限公司的债务承担连带清偿责任。事实和理由：2019年10月29日，原告江苏红磨坊纺织品有限公司与被告沭阳新一泰服饰有限公司签订加工合同，约定由原告为被告加工套头衫，加工费为194256元，2019年11月21日，再次签订加工合同，约定另加人工费4000元，加工费合计为413374元。原告按上述合同约定将原料加工完成并出货出单，向被告交付了定作物。后经原告与被告结算，被告应于2020年1月11日前支付原告加工费607630元，但至今未付。被告沭阳新一泰服饰有限公司为一人有限公司，被告陈敏系被告新一泰服饰有限公司的股东。被告沭阳新一泰服饰有限公司的公司财产未能独立于其股东被告陈敏的个人财产。被告陈敏应对被告沭阳新一泰服饰有限公司的债务承担连带责任。 被告沭阳新一泰服饰有限公司答辩称：原告所述属实，我也同意还款。在庭审前，已经归还了原告5万元，最后一批货有问题。被告陈敏是我公司股东，我是公司法定代表人。 被告陈敏答辩称：原告与公司的合同我都不知道，我只是挂名股东，我从来没有实权参与公司经营，我不同意承担还款责任。我与原告从来没有见过面，合同上也没有签过字，公司印章也没有拿到手，公司的收入与支出都是吴一明经手的，应当由吴一明承担责任。 本院经审理认定事实如下：2019年10月29日，原告江苏红磨坊纺织品有限公司与被告沭阳新一泰服饰有限公司签订服饰加工合同，合同约定原告承揽加工被告服装，加工费共计194256元。同年11月21日，原、被告双方再次签订服饰加工合同，加工费共计413374元。后经结算被告共计欠付原告加工费607630元。2021年3月5日被告通过吴英杰账户归还原告50000元货款。 另查明，被告沭阳新一泰服饰有限公司系一人有限责任公司，于2020年6月3日被准予变更法定代表人，由陈敏变更为吴一明。 上述事实有庭审中原、被告陈述、服饰加工合同、发货单、发票、企业信息等证据予以证实。 本院认为：原告江苏红磨坊纺织品有限公司与被告沭阳新一泰服饰有限公司之间的加工合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均应履行各自义务。原告已向被告交付了加工物，被告承诺于2020年1月20日支付货款，但其并未按照约定支付货款，构成违约，故原告请求被告沭阳新一泰服饰有限公司支付货款及逾期付款损失，有事实和法律依据，本院予以支持。被告陈敏辩称是吴一明借用其身份证登记的公司，登记是向社会公示公司的信息，其内部约定不能对抗第三人。被告陈敏作为被告沭阳新一泰服饰有限公司的股东，未能举证证明股东个人财产独立于公司财产，依法应对被告沭阳新一泰服饰有限公司的债务承担连带责任。庭后二被告的法人即股东身份发生变更，不影响对变更前债务的承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下： 被告沭阳新一泰服饰有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏红磨坊纺织品有限公司支付货款557630元及逾期付款损失（以557630元为基数，自2020年1月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算至实际付清之日止），被告陈敏对上述债务承担连带付款义务。 如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付履行期间的债务利息。 案件受理10248元，减半收取计5124元，由被告沭阳新一泰服饰有限公司、陈敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉费10248元。 审 判 员 徐品 二〇二一年四月九日 法官助理 丁洁 书 记 员 仲震 附录： 一、履行义务提示 调解书、判决书生效后，当事人应当按相关文书确定的时间和内容履行义务。当事人可直接向对方履行，也可以将金钱交付到人民法院的该案件专用账号。 开户银行：中国银行沭阳北京路支行 户名：沭阳县人民法院执行款专户 专用账号：62×××42（进入强制执行程序后根据执行通知账号缴纳） 不按时履行的，进入强制执行程序后，被执行人身份将严重影响当事人的信用；拒不履行的，人民法院将依法对被执行人采取限制消费、纳入失信名单等措施进行联合信用惩戒。 二、附录相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国公司法》 第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
昆明市呈贡区人民法院执 行 裁 定 书（2021）云0114执265号申请执行人：陈波,男,1982年11月11日生,汉族，住云南省昆明市呈贡区。被执行人：曹振静，男,1979年5月14日生，汉族，住江苏省泰兴市。被执行人：昆明蝶歌花卉有限公司，住所地云南省昆明经开区洛羊街道办事处呈荣路457号东盟森林小区B区8幢11层1106室。统一社会信用代码：91530100MA6P16R475。法定代表人：曹振静。关于申请执行人陈波与被执行人昆明蝶歌花卉有限公司、曹振静借款合同纠纷一案，昆明市呈贡区人民法院作出的（2020）云0114民初1362号民事判决书已发生法律效力，但被执行人昆明蝶歌花卉有限公司、曹振静至今未履行生效法律文书所确定的义务。申请执行人陈波向本院申请执行，本院于2021年1月13日立案执行。本院受理后，于2021年1月22日向被执行人发出执行通知书（邮寄送达），限定其立即在2021年1月29日前履行生效法律文书确定的义务，同时责令其报告财产。但被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，也未申报财产。本院将其纳入最高人民法院“失信被执行人名单库”，并向被执行人发出限制消费令，统一向全社会公布。本院执行中，被执行人经我院五项查询之后（银行、土地、工商、房产、车辆），查询到被执行人名下无可供执行的财产信息，后向申请执行人告知上述执行情况并进行约谈，并要求其向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索。申请执行人未对本院的执行情况提出异议，也未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，同时表示被执行人目前确无其他可供执行的财产，并据此同意终结本案的本次执行程序。上述事实，有财产查询反馈信息表、执行通知书、限制消费令、执行裁定书、协助执行通知书、委托执行函、约谈笔录、执行过程中相关材料等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本次执行中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人有其他可供执行的财产线索，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行财产线索。鉴于被执行人名下目前查无可供执行的财产，且本院已穷尽执行措施，申请执行人亦同意终结本次执行程序，故本案的本次执行程序应予终结。申请执行人仍享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条，《最高人民法院〈关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  李兴辉审判员  李世民审判员  司马衍二〇二一年四月十九日法官助理樊则志书记员李敬
北京市朝阳区人民法院民 事 裁 定 书（2020）京0105民初69509号原告：陈霁，男，1982年1月11日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：钱涛，上海日盈律师事务所律师。被告：大业传媒集团有限公司，住所地北京市朝阳区甜水西园20号楼二层217室。法定代表人：苏忠，董事长。委托诉讼代理人：陶然，女，1975年12月29日出生，满族，大业传媒集团有限公司员工。原告陈霁与被告大业传媒集团有限公司股权转让纠纷一案，陈霁以个人原因为由申请撤回起诉。本院认为，陈霁申请撤诉理由正当，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告陈霁撤回起诉。案件受理费50元，由原告陈霁负担（已交纳）。审判员  代策二〇二一年四月八日书记员  杨**
铜山区人民法院结 案 通 知 书（2021）苏0312执3863号陈辉：关于姜波申请执行你民间借贷纠纷一案，申请执行标的16095元，现已执行到位14000元，余款2095元自愿放弃，执行费141元，由被执行人承担。申请人向本院执行(2020)苏0312民初3696号民事判决书（执行依据）已执行完毕，现已结案。特此通知。二〇二一年四月二十九日
昆明市呈贡区人民法院民 事 裁 定 书(2021)云0114民初1363号原告：云南邦成物业管理有限公司。统一社会信用代码：91530121555123928U。住所地：云南省昆明市呈贡区环城西路48号。法定代表人：许定国。委托诉讼代理人：赵艳、郭正强，云南诚信成律师事务所律师，特别授权代理。被告：陈举明，男，汉族，1991年6月28日生，住昆明市呈贡区。原告云南邦成物业管理有限公司与被告陈举明物业服务合同纠纷一案，本院于2021年2月26日受理后，原告云南邦成物业管理有限公司称被告陈举明已履行完毕缴纳物业费的义务，原告云南邦成物业管理有限公司于2021年4月2日向本院申请撤诉。本院认为，原告云南邦成物业管理有限公司的撤诉属自由行使诉权，不违反相关法律规定，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告云南邦成物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费减半收取110元，由原告云南邦成物业管理有限公司承担。审判员  李余余二〇二一年四月二日书记员  刘 楠
安徽省合肥市庐阳区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖0103执937号 申请执行人：华融消费金融股份有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区濉溪路310号，统一社会信用代码91340000MA2MT0R51D（1-1）。 法定代表人：柳旭斌，董事长。 被执行人：吴贻来，男，1966年7月26日出生，汉族，住广东省汕头市潮阳区。 本院在执行申请执行人华融消费金融股份有限公司与被执行人吴贻来金融借款合同纠纷一案中,现因申请人与被执行人正在协商和解中，申请执行人申请终结执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下： 终结合肥市庐阳区人民法院（2021）皖0103执937号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  程徐林 审判员  季汝成 审判员  方 敏 二〇二一年四月二十七日 书记员  王 周 第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： （一）申请人撤销申请的； （二）据以执行的法律文书被撤销的； （三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的； （四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的； （五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的； （六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
北京市第四中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）京04执异199号案外人：王瑞军，男，1969年12月26日出生，汉族，住内蒙古乌海市。申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市如意工业园区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼9-12层。负责人：陈向阳，副总经理。委托诉讼代理人：王叶廷，北京德和衡（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：于克鸿，北京德和衡（呼和浩特）律师事务所律师。被执行人：鄂尔多斯市鑫源房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区天骄路5号街坊兴蒙商贸城A座15层。法定代表人:杨晴玉，执行董事。被执行人：鄂尔多斯市鑫源投资集团有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区天骄路5号街坊兴蒙商贸城A座15层。法定代表人:杨晴玉，执行董事。被执行人：杨晴亮，男，1963年12月16日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被执行人：陈小莉，女，1964年6月5日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。在本院执行中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司（以下简称长城公司）与鄂尔多斯市鑫源房地产开发有限责任公司（以下简称鑫源房地产公司）、鄂尔多斯市鑫源投资集团有限责任公司（以下简称鑫源投资公司）、杨晴亮、陈小莉金融借款合同纠纷一案中，案外人对本院执行鑫源房地产公司名下的房产不服，于2021年4月6日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人称，其于2010年12月5日购买了鄂尔多斯市鑫源房地产公司名下位于内蒙古自治区乌海市海勃湾区海达棋盘井大街南一街坊的阳光景园小区（以下简称案涉小区）×号房屋（以下简称案涉房产），且已交付完全部房款，已支付所有入住前各项费用并实际居住至今。本院在对（2017）京04民初47号民事判决的执行中，查封了案涉小区所在的土地使用权，其中就包括案涉房产所对应的土地使用权，导致该小区内与其情况相同的千余户业主至今无法办理不动产登记。在本院查封以前，其已合法获得案涉房产及其对应地块的土地使用权，故请求本院中止对案涉房产所对应的土地使用权的执行。长城公司称，不同意案外人提出的执行异议申请。主要理由为：1.案涉土地使用权归鑫源房地产公司所有，案外人对案涉房屋对应的土地使用权不享有权利。2.案外人针对案涉房屋对应土地的执行提出异议，不能将案涉房屋列为案件标的。3.案外人不属于商品房消费者，无权对抗长城公司对案涉土地享有的抵押权；《商品房买卖合同》不属于合法有效合同；案外人提交的证据不能证明其在查封前已经占有该房屋，无法证明已付清全部房款，且不属于非因案外人原因没有办理过户。因此，案外人对案涉房屋不享有足以排除强制执行的权利，案外人的异议请求缺乏事实和法律依据，请求法院予以驳回。本院查明，鑫源房地产公司为了向华融国际信托有限责任公司（以下简称华融信托公司）提供金融借款担保，于2013年5月21日、2013年6月13日和2015年3月23日，就案涉小区的部分在建房屋办理了在建工程抵押登记，华融信托公司分别取得蒙房建乌海市字第×号、第×号和第×号抵押权证，对应的在建工程抵押面积共计43189.41平方米，涉及房屋共计200余套，其中并不包括案涉房产。后因鑫源房地产公司未能依约偿还借款本息，华融信托公司向本院提起诉讼，案号为（2017）京04民初47号。本院对该案审理过程中，于2017年6月8日以（2017）京04执保41号协助执行通知书，分别对上述被抵押的房屋、案涉小区（包括案涉房产在内）的全部土地使用权〔土地使用权证号分别为乌国土资海勃湾分国用（2007）第×号、（2007）第×号〕予以查封，查封期限为3年(续查封期限自2020年5月19日至2023年5月18日止)。2018年2月，本院对该案立案执行，案号为（2018）京04执81号、（2019）京04执恢48号。本院于2019年12月30日作出（2019）京04执恢48号之二执行裁定书，裁定终结（2019）京04执恢48号案件的执行；如被执行人未按和解协议履行，申请执行人可以申请恢复执行。2021年2月8日,本院作出（2021）京04执异1号执行裁定书，裁定（2019）京04执恢48号执行案件的申请执行人由华融信托公司变更为长城公司。案外人与鑫源房地产公司签订《商品房买卖合同》，以总价款325743.60元向该公司购买案涉房产。案外人于本院查封之前，支付了全部购房款，并实际占有了该房产，非因其自身原因至今未能办理产权过户登记。本院认为，案外人于本院查封前就案涉房产已签订合法有效的书面买卖合同，已支付全部购房款，并合法占有该房产，且未能办理过户登记非因其自身原因，其所享有的民事权益足以排除执行，故对其异议请求，本院予以支持。长城公司的意见无事实和法律依据，不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对内蒙古自治区乌海市海勃湾区海达棋盘井大街南一街坊阳光景园小区×号房屋所对应的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 王 靖审判员 翟长玺审判员 张 勇二〇二一年四月十五日书记员 江珞伊
安徽省阜南县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖1225执350号 申请执行人:沈利，女，1974年5月26日出生，汉族，户籍所在地安徽省阜南县。 被执行人：刘静，女，1963年5月5日出生，汉族，户籍所在地安徽省阜南县。 沈利申请执行刘静民间借贷纠纷一案，执行标的为192842元。依法向被执行人发出执行通知书，通过网络执行查控系统对被执行人银行存款、车辆等财产状况进行了查询；通过传统的查询方法到有关部门和被执行人住所地进行了必要的调查，现已将被执行人纳入失信被执行人名单。 在本次执行程序中，暂未发现被执行人有可供执行财产，通过约谈申请执行人，亦不能提供被执行人有价值可供执行财产的线索。故依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院（2021）皖1225执350号案本次执行程序。 申请执行人如发现被执行人有财产可供执行的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  臧广明 审判员  王 超 审判员  朱 林 二〇二一年四月二十六日 书记员  刘宁军
北京市朝阳区人民法院民 事 裁 定 书（2020）京0105民初71456号原告：刘玉萍，女，1987年12月22日出生，汉族，户籍地山东省平度市。被告：北京渊大教育科技有限公司，住所地北京市朝阳区高碑店乡北花园村388号华汇大厦A座四层A4011号。法定代表人：李建东。原告刘玉萍与被告北京渊大教育科技有限公司教育培训合同纠纷一案，本院立案后。原告刘玉萍经传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：本案按原告刘玉萍撤诉处理。案件受理费25元，由原告刘玉萍负担。审判员 孙 赫二〇二一年四月十六日书记员 周欣月
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书(2020)云0114民初6208号原告：车文辉，男，汉族，1971年3月6日出生，身份证住址云南省昆明市呈贡区，现住昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：王露露，北京市隆安（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：阳佳，北京市隆安（昆明）律师事务所实习律师，一般授权代理。被告：朱培朝，男，汉族，1979年3月24日出生，身份证住址云南省曲靖市会泽县。原告车文辉与被告朱培朝民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月30日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》依法适用普通程序公开开庭进行了独任审理。原告车文辉及其委托诉讼代理人王露露、阳佳到庭参加诉讼。被告朱培朝经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理。本案现已审理终结。原告车文辉向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告偿还借款168000元及利息7428元（利息以本金168000元为基数，自2020年1月1日起至借款付清之日止按年利率6%计算，暂计至2020年9月25日为7428元），以上费用合计175428元；2.请求判令本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年3月9日被告向原告借款人民币90000元整，2019年4月22日被告向原告借款人民币100000元，两次借款金额合计190000元。借款出借方式为：银行转账，被告于转账当日出具《借条》对以上借款金额签字捺印确认。2020年1月7日至2020年5月29日期间被告分4次归还原告借款22000元，剩余168000元借款未归还，双方约定于2019年12月30日前还清以上借款。截止起诉日，原告多次催要以上借款及利息均未果，原告自身权益已难以得到保障。原告为实现债权，维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的全部诉讼请求。被告朱培朝经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论的权利。原告围绕诉讼请求，向本院提交了被告身份证复印件、借条、网上银行交易明细、富滇银行银行卡交易明细清单、中国建设银行个人活期账户交易明细，上述证据来源合法，内容真实，与本案有关联，且能相互印证，本院予以认定并附卷佐证。本院经审理认定如下事实：2019年3月9日，被告朱培朝出具由本人签名及捺印的《借条》一份，记载“今借到车文辉同志人民币玖万元整（小写：￥90000）定于2019年9月30日前还清。”签订借条当日，原告通过网上银行向被告转账95000元。2019年4月22日，被告朱培朝又出具由其本人签名及捺印的《借条》一份，记载“今借到车文辉同志人民币拾万元整（小写：￥100000）定于2019年12月30日前还清。”签订借条当日，原告通过网上银行向被告转账100000元。上述两笔借款共计190000元。原告自认被告已经偿还原告借款本金22000元，被告尚欠原告借款本金168000元。本院认为，关于原告主张的本金。原告车文辉与被告朱培朝双方形成自然人之间的借款合同关系，该合同合法、有效。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……。”原、被告双方应按照合同约定履行各自的义务，原告向被告交付了借款本金共计190000元，现两笔借款期限已届满，故被告应返还原告尚欠借款本金168000元。关于原告主张的利息应否支付的问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款规定：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）略。”以及第三十一条规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”本案中，原、被告双方在借条中未对利息进行约定，视为不支付借期内的利息，但双方约定了两笔借款的还款期为2019年9月30日前及2019年12月30日前，故被告应该支付两笔借款的逾期利息，原告自愿按2020年1月1日起计算逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。至于利息标准，原告主张以168000元为基数按年利率6%支付自2020年1月1日至2020年8月19日的利息，在当时法律规定的范围内，本院予以支持；自2020年8月20日起至款清之日止的利息，本案按照2020年8月一年期贷款市场报价利率3.85%计算。被告朱培朝经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，由其自行承担不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告朱培朝在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告车文辉借款本金168000元，并支付以168000元为基数按照年利率6%计算的自2020年1月1日至2020年8月19日的利息和按年利率3.85%计算的自2020年8月20日起至款清之日止的利息；二、驳回原告车文辉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3809元，由原告车文辉负担8元，被告朱培朝负担3801元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。审判员  张素珍二〇二一年四月二十二日书记员  谭玲艳
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2021）云0114民初1611号原告：杨冰，男，汉族，1971年2月8日生，住云南省昆明市五华区。原告：杨承锦，男，汉族，2002年9月8日生，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：王正达，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：刘显磊，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南文产昆明置业有限公司，住所：云南省昆明市呈贡区白龙潭住宅小区A-1-5-5幢2单元102室。统一社会信用代码：9153012157729332X4。法定代表人：曾明。委托诉讼代理人：刘昱佳，特别授权代理。原告杨冰、杨承锦与被告云南文产昆明置业有限公司（以下简称：文产公司）商品房销售合同纠纷一案,本院于2021年3月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨冰、杨承锦的委托诉讼代理人王正达、刘显磊到庭参加诉讼，被告云南文产昆明置业有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告杨冰、杨承锦向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告按《商品房购销合同》约定的购房价格向原告交付涉案房屋（涉案房屋位置：昆明市呈贡区花香满径小区I第5幢28层2803号）；2、请求判令被告向原告支付自2017年7月1日起实际交房之日止的逾期交房违约金（自2017年7月1日起至2017年9月28日按每日10元标准计算，自2017年9月29日起至实际交房之日止按每日20元标准计算，暂计至2018年6月30日为6400元）；3、请求判令被告于具备办理房屋所有权登记条件后，协助原告办理涉案房屋的不动产登记；4、请求判令被告承担本案的律师费1000元；5、请求判令被告承担本案的诉讼费等原告实现债权的费用。事实与理由：原、被告双方于2016年1月17日签订了《商品房购销合同》，合同约定原告向被告购买昆明市呈贡区。《商品房购销合同》第四条第1款约定房屋总金额为494954元；第七条约定房屋交付的时间为2017年6月30日前，第九条第一款约定“自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止的90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金；逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金”。《商品房购销合同》签订后，原告按约定向被告全款支付了购房款，但被告未按时交房，并于2018年1月15日在小区粘贴交房“公告”，“公告”中被告单方向原告主张增加下列费用：1、增加土地补偿款：按住宅建筑面积50元/平方米；2、补收土地增值税按住宅建筑面积194.92/平方米；3、车位款：产权车位补收20000元/个。原告不同意增加上述费用，被告至今未将房屋交付给原告。综上，被告单方违约擅自要求增加费用，并以此为由不向原告交付房屋，其行为已经构成严重违约，给原告造成了极大损失，为保护原告的合法权益，特诉至贵院，恳请贵院判如所请！被告文产公司未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交证据材料，因被告文产公司未到庭提出异议，本院予以确认并在卷佐证，并认定事实如下：杨冰、杨承锦（乙方）、文产公司（甲方）于2016年1月17日签订《商品房购销合同》及合同补充协议，约定：杨冰、杨承锦向文产公司购买昆明市呈贡吴家营片区房屋（备案登记号：ＣＧ2016012201860），套内建筑面积为113.7平方米，单价为每平方米4353.15元,房屋总价款494954元。甲方应于2017年6月30日前，将经建设单位组织验收合格，并符合合同约定的该商品房交付给乙方。甲方如未按本合同第七条约定的时间交房，自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金，合同继续履行。逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金，合同继续履行。若因政府政策因素或遇不可抗力因素，双方免责。该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以春城晚报都市时报公告形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。双方《合同补充协议》约定《商品房购销合同》第七条中：“建设单位组织验收合格、并符合本合同约定的商品房”是指经甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收合格的商品房。工程竣工综合验收备案（含规划验收、消防验收备案）不构成房屋已具备交付条件的前提。后杨冰、杨承锦向文产公司付清购房款。2018年1月15日，文产公司发出公告，通知于2018年1月19日办理5幢、6幢住宅交房手续，并通知交房费用准备：1、太阳能热水器、天然气、可视对讲、有线电视合计8600元／户，没有太阳能热水器的楼层6000元／户。2、增加的土地补偿款：按住宅建筑面积50元／平方米；3、税金：补收土地增值税按住宅建筑面积194.92元／平方米；4、车位款：产权车位补收20000元／个。后因被告文产公司未按期交房，原告诉至法院。本院认为，一、原、被告双方存在合法有效的房屋买卖合同关系，原告按合同的约定支付了房款，履行了合同的主要义务，被告应在约定的期限内交付房屋。根据合同的约定文产公司应当于2017年6月30日将建设单位组织验收合格（甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收）的房屋交付给原告。经查明，目前涉案房屋尚未竣工验收，并不具有交房的必备要件，故文产公司已构成违约。二、对于逾期交房违约金，由于文产公司逾期交房已构成违约，因此原告要求被告文产公司支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金的诉请，本院予以支持。三、原告主张的律师费1000元，因原告未提交证据予以证实，本院不予支持。四、针对原告主张被告协助办理房屋权属证书的诉讼请求，因涉案房屋尚未竣工验收等，目前办理房屋权属证书的条件尚未成就，原告可在条件成就后另行主张，故对该诉请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告云南文产昆明置业有限公司自本判决生效之日起六十日内将经组织验收合格，并符合本合同约定的坐落于昆明市呈贡吴家营片区房屋交付原告杨冰、杨承锦；二、由被告云南文产昆明置业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告杨冰、杨承锦支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金；三、驳回原告杨冰、杨承锦的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计25元，由被告云南文产昆明置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。审判员 林 莉二〇二一年四月十六日书记员 王嘉琪
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2021）云0114民初1601号原告：代薇，女，汉族，1964年7月24日生，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：王正达，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：刘显磊，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南文产昆明置业有限公司，住所：云南省昆明市呈贡区白龙潭住宅小区A-1-5-5幢2单元102室。统一社会信用代码：9153012157729332X4。法定代表人：曾明。委托诉讼代理人：刘昱佳，特别授权代理。原告代薇与被告云南文产昆明置业有限公司（以下简称：文产公司）商品房销售合同纠纷一案,本院于2021年3月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告代薇的委托诉讼代理人王正达、刘显磊到庭参加诉讼，被告云南文产昆明置业有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告代薇向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告按《商品房购销合同》约定的购房价格向原告交付涉案房屋（涉案房屋位置：昆明市呈贡区花香满径小区I第22幢27层2701号）；2、请求判令被告向原告支付自2017年7月1日起实际交房之日止的逾期交房违约金（自2017年7月1日起至2017年9月28日按每日10元标准计算，自2017年9月29日起至实际交房之日止按每日20元标准计算，暂计至2018年6月30日为6400元）；3、请求判令被告于具备办理房屋所有权登记条件后，协助原告办理涉案房屋的不动产登记；4、请求判令被告承担本案的律师费1000元；5、请求判令被告承担本案的诉讼费等原告实现债权的费用。事实与理由：原、被告双方于2016年1月7日签订了《商品房购销合同》，合同约定原告向被告购买昆明市呈贡区。《商品房购销合同》第四条第1款约定房屋单价为（人民币）每平方米4202.83元，总金额为750121元；第七条约定房屋交付的时间为2017年6月30日前，第九条第一款约定“自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止的90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金；逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金”。《商品房购销合同》签订后，原告按约定向被告支付了首付款350121元，并向云南省省级职工住房资金管理中心借款400000元（上述二笔款项合计750121元）支付给了被告。原告已付清购房款，但被告未按时交房，并于2018年1月15日在小区粘贴交房“公告”，“公告”中被告单方向原告主张增加下列费用：1、增加土地补偿款：按住宅建筑面积50元/平方米；2、补收土地增值税按住宅建筑面积194.92/平方米；3、车位款：产权车位补收20000元/个。原告不同意增加上述费用，被告至今未将房屋交付给原告。综上，被告单方违约擅自要求增加费用，并以此为由不向原告交付房屋，其行为已经构成严重违约，给原告造成了极大损失，为保护原告的合法权益，特诉至贵院，恳请贵院判如所请！被告文产公司未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交证据材料，因被告文产公司未到庭提出异议，本院予以确认并在卷佐证，并认定事实如下：代薇（乙方）、文产公司（甲方）于2016年1月7日签订《商品房购销合同》及合同补充协议，约定：代薇向文产公司购买昆明市呈贡吴家营片区房屋（备案登记号：ＣＧ2016010900647），套内建筑面积为178.48平方米，单价为每平方米4202.83元,房屋总价款750121元。甲方应于2017年6月30日前，将经建设单位组织验收合格，并符合合同约定的该商品房交付给乙方。甲方如未按本合同第七条约定的时间交房，自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金，合同继续履行。逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金，合同继续履行。若因政府政策因素或遇不可抗力因素，双方免责。该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以春城晚报都市时报公告形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。双方《合同补充协议》约定《商品房购销合同》第七条中：“建设单位组织验收合格、并符合本合同约定的商品房”是指经甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收合格的商品房。工程竣工综合验收备案（含规划验收、消防验收备案）不构成房屋已具备交付条件的前提。后代薇向文产公司付清购房款。2018年1月15日，文产公司发出公告，通知于2018年1月22日办理20幢、21幢、22幢住宅交房手续，并通知交房费用准备：1、太阳能热水器、天然气、可视对讲、有线电视合计8600元／户，没有太阳能热水器的楼层6000元／户。2、增加的土地补偿款：按住宅建筑面积50元／平方米；3、税金：补收土地增值税按住宅建筑面积194.92元／平方米；4、车位款：产权车位补收20000元／个。后因被告文产公司未按期交房，原告诉至法院。本院认为，一、原、被告双方存在合法有效的房屋买卖合同关系，原告按合同的约定支付了房款，履行了合同的主要义务，被告应在约定的期限内交付房屋。根据合同的约定文产公司应当于2017年6月30日将建设单位组织验收合格（甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收）的房屋交付给原告。经查明，目前涉案房屋尚未竣工验收，并不具有交房的必备要件，故文产公司已构成违约。二、对于逾期交房违约金，由于文产公司逾期交房已构成违约，因此原告要求被告文产公司支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金的诉请，本院予以支持。三、原告主张的律师费1000元，因原告未提交证据予以证实，本院不予支持。四、针对原告主张被告协助办理房屋权属证书的诉讼请求，因涉案房屋尚未竣工验收等，目前办理房屋权属证书的条件尚未成就，原告可在条件成就后另行主张，故对该诉请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告云南文产昆明置业有限公司自本判决生效之日起六十日内将经组织验收合格，并符合本合同约定的坐落于昆明市呈贡吴家营片区房屋交付原告代薇；二、由被告云南文产昆明置业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告代薇支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金；三、驳回原告代薇的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计25元，由被告云南文产昆明置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。审判员 林 莉二〇二一年四月十六日书记员 王嘉琪
云南省昭通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）云06民终895号上诉人（原审被告）：董正海，男，汉族，生于1976年5月30日，昭通市昭阳区人，居民，住昭阳区。被上诉人（原审原告）：胡冬雄，女，汉族，生于1987年10月28日，云南省昆明市人，本科文化，居民，住昆明市呈贡区。原审第三人：熊清泉，男，汉族，生于1974年6月9日，云南省昆明市人，居民，住昆明市五华区。上诉人董正海因与被上诉人胡冬雄、原审第三人熊清泉返还原物纠纷一案，不服云南省昭通市昭阳区人民法院（2020）云0602民初1155号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人董正海在收到人民法院催缴案件受理费书面通知后,在指定的期限内仍不予缴纳上诉费。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十条规定，裁定如下：本案按上诉人董正海自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。本裁定为终审裁定。审判长  肖荣蓉审判员  杨稳香审判员  李 宏二〇二一年四月十五日法官助理席波书记员董超
沈阳市于洪区人民法院协 助 执 行 通 知 书（2021）辽0114执恢463-3号路宏与张国臣合同、无因管理、不当得利一案，沈阳市于洪区人民法院作出民事判决已经发生法律效力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条/二百四十三条/二百四十四条/二百五十一条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第36条/第38条/第50条规定，请协助执行。执行员  倪文超二〇二一年四月九日书记员  王 作
大名县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀0425执503号之三 申请执行人：王雷闪。 被执行人：阮晓杨。 本院在执行申请执行人王雷闪与被执行人阮晓杨离婚纠纷一案中，被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下： 冻结被执行人阮晓杨在中国工商银行存款XXX元。 审判员  潘晓军 二〇二一年四月十五日 书记员  韩智坤
北京市昌平区人民法院执 行 裁 定 书（2021）京0114执异233号申请执行人：北京霍营顺兴旺达钢材经销部，住所地北京市昌平区东小口镇黄平世纪龙苑农副产品交易市场北侧3号。经营者：杨桂双，女，1965年8月17日出生，汉族，住河北省唐山市玉田县。委托诉讼代理人：杨永存，北京市国汉律师事务所律师。被执行人：北京市华章伟业商贸有限公司，住所地北京市昌平区回龙观镇南店村南。法定代表人：翁银鹤，经理。第三人：张国章，男，1965年6月9日出生，汉族，户籍地福建省莆田市。委托诉讼代理人：王泽民，北京市两高律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳静英，北京市两高律师事务所律师。本院在执行北京霍营顺兴旺达钢材经销部与北京市华章伟业商贸有限公司租赁合同纠纷一案[执行依据：（2020）京0114民初901号民事判决书；执行案号：（2020）京0114执6753号]过程中，申请执行人北京霍营顺兴旺达钢材经销部申请追加第三人张国章为被执行人。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。申请执行人北京霍营顺兴旺达钢材经销部请求：追加张国章为（2020）京0114执6753号执行案件的被执行人。事实与理由：张国章作为北京市华章伟业商贸有限公司的法定代表人，在双方发生纠纷的期间甚至于一审二审诉讼期间，均系北京市华章伟业商贸有限公司的法定代表人。但在二审生效判决作出后，公司将法定代表人变更。另外，张国章在双方发生纠纷期间，将本属于公司的拆迁补偿款转入自己个人账户，并用于个人支出，导致本案被执行人无财产可供执行。依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十七条、第十八条，依法申请追加张国章为被执行人。第三人张国章称，不同意申请人的申请事项，我们认为申请人的事项无事实和法律依据。理由：第一，申请人违反一事不再理的法律规定，结合案件而言，2020京0114民初901、903民事判决书均已就张国章和华章伟业公司之间是否承担连带责任、是否存在人格混同问题，作出判决。判决认定两者不存在公司与股东混同，张国章就华章公司于申请人之间涉及的债务问题不承担连带责任。现申请再次变更案由再次起诉，存在违反一事不再理原则，浪费司法资源，依法驳回。第二，现已有多份生效判决认定华章公司所涉及的债务与张国章个人无关。从2018年起至2020年之间昌平法院、一中院通过审理申请人、案外人与华章公司张国章租赁合同纠纷中，申请人及案外人均主张要求张国章对华章公司债务承担连带责任，经审理可以看出均认定张国章与华章公司之间不存在公司人格和股东人格混同情况，就华章公司所涉及的债务均不承担连带责任，所有债务与张国章个人无关。第三，申请人主张张国章为被执行人无事实和法律依据，且存在主体不适格。2020年2月3日张国章已经将股权转给他人不再担任法定代表人，且涉及的2020京0114民初901、903案件起诉前张国章已不是公司的股东及法定代表人，华章公司涉及的债务问题，申请人无权主张权利。综上，恳请法院驳回申请人的全部申请事项。本院查明，北京霍营顺兴旺达钢材经销部与北京市华章伟业商贸有限公司租赁合同纠纷一案，本院（2020）京0114民初901号生效民事判决书判决如下：一、撤销北京霍营顺兴旺达钢材经销部与北京市华章伟业商贸有限公司签订的《租赁合同解除书》；二、北京市华章伟业商贸有限公司于本判决生效之日起七日内支付北京霍营顺兴旺达钢材经销部补偿款差额271790.57元；三、北京市华章伟业商贸有限公司于本判决生效后七日内支付北京霍营顺兴旺达钢材经销部利息（以补偿款差额271790.57元为基数，自2018年2月12日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；四、驳回北京霍营顺兴旺达钢材经销部的其他诉讼请求。如北京市华章伟业商贸有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8251元，由北京霍营顺兴旺达钢材经销部负担2874元，已交纳；由北京市华章伟业商贸有限公司负担5377元，于本判决生效后七日内交纳。2020年7月23日，北京霍营顺兴旺达钢材经销部向本院申请执行，本院以（2020）京0114执6753号立案执行。在执行过程中，本院向被执行人北京市华章伟业商贸有限公司送达了执行通知书及财产报告令。经查，被执行人北京市华章伟业商贸有限公司名下有银行账户，余额为零，本院已冻结；其名下无房产、车辆、证券以及其他可供执行的财产。本案申请执行人北京霍营顺兴旺达钢材经销部申请执行的27.716757万元已执行0元，尚有27.716757万元及迟延履行期间的债务利息未受清偿。本院依法将被执行人北京市华章伟业商贸有限公司纳入失信被执行人名单，限制被执行人北京市华章伟业商贸有限公司法定代表人高消费及有关消费。2020年11月20日，本院裁定终结本案本次执行程序。现北京霍营顺兴旺达钢材经销部向本院提出前述书面申请。另查，张国章原系北京市华章伟业商贸有限公司的股东之一，其认缴出资45万元，并于2005年3月28日实际缴纳。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十七条规定：作为被执行人的营利法人，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加未缴纳或未足额缴纳出资的股东、出资人或依公司法规定对该出资承担连带责任的发起人为被执行人，在尚未缴纳出资的范围内依法承担责任的，人民法院应予支持。第十八条规定：作为被执行人的营利法人，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加抽逃出资的股东、出资人为被执行人，在抽逃出资的范围内承担责任的，人民法院应予支持。北京霍营顺兴旺达钢材经销部称张国章对北京市华章伟业商贸有限公司没有足额缴纳出资并抽逃出资，张国章对此不予认可，北京霍营顺兴旺达钢材经销部亦未能提供相应证据，故本院对其追加请求不予支持。综上，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第三十二条规定，裁定如下：驳回北京霍营顺兴旺达钢材经销部追加张国章为本案被执行人的请求。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。审判长  董晶晶审判员  冯 新审判员  王慧霞二〇二一年四月十五日书记员  柳金丽
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0402民初545号原告：中国建设银行股份有限公司珠海市分行，住所地：珠海市香洲区×××××××××××、八、十三至十六层、1009号之103号至104号商铺，统一社会信用代码：914××××××××××××284。负责人：肖志斌，行长。委托诉讼代理人：林苏云，北京德恒（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨斐，北京德恒（珠海）律师事务所律师。被告：周军县，男，汉族，1991年6月18日，身份证住址：广东省五华县××××××××××××××，公民身份证号码：441××××××××××××114。原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行（以下简称建行珠海分行）与被告周军县金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月16日公开开庭进行了审理。原告建行珠海分行的委托诉讼代理人林苏云、被告周军县到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行珠海分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告周军县支付卡号为622××××××××××762的信用卡暂计至2020年11月2日的透支本金49199.92元，利息4030.95元，违约金975.18元以及支付自2020年11月3日起至全部款项清偿之日止的利息，按月计收复利（利息按日利率万分之五的标准计算）；2.判令被告周军县向原告支付卡号为622××××××××××762的信用卡分期手续费9741.6元；3.判令原告依法对处分被告周军县名下车牌号为粤C×××××东风日产牌小型轿车享有优先受偿权；4.判令本案全部诉讼费用由被告承担；以上各项暂合计63947.65元。事实和理由：2018年1月26日，被告向原告申请办理信用卡，并承诺遵守领用协议的各项规则。《中国建设银行龙卡分期卡领用协议》（以下简称：领用协议）规定“甲方应在到期还款日前一日即确保约定还款账户已有足以偿还信用卡欠款的资金，并确保账户状态正常，否则导致银行未能按约定扣款所产生的利息、费用和违约金责任由甲方承担”、“甲方在到期还款日（含）前可以选择按不低于对账单所载最低还款额还款，但当期对账单不享受免息还款待遇。乙方对甲方当期对账单全部交易款项从交易记账日起至还款记账日止计收透支利息，并按月计收复利。乙方有权按照中国人民银行利率政策调整信用卡利率标准，并通知甲方。甲方截止到期还款日未清偿对账单所列示的最低还款金额，除按上述计算方法支付透支利息外，还应按月向乙方支付违约金，违约金按当月最低还款额未还部分的5%支付”。领用协议中附有《中国建设银行龙卡信用卡收费项目及标准》，列明了各项费用的收费标准。建设银行在其网站上公示账单分期付款手续费按照账单分期期数不同而执行不同的手续费率。2018年1月26日，被告周军县向原告申请办理龙卡信用卡购车分期业务，并承诺遵守《龙卡信用卡购车分期业务约定条款》（以下简称：约定条款）各项规则。经原告审批同意被告分期付款金额人民币82000元用于购买东风日产牌小型轿车，还款期数为60期。约定条款规定“申请人不履行债务或不履行与分期付款相关的协议，分期付款业务应于发生上述事项之时视为全部到期，申请人应一次性偿还全部剩余欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、违约金等全部应还款项”。被告的申请经原告审核批准后，原告为被告办理了一张卡号为622××××××××××762的龙卡信用卡。被告持卡透支消费后，未能按约定的期限及时还款，经原告催收，仍未完全清偿。领用协议规定“甲方同意以龙卡信用卡申请表中预留（或后续甲方联系乙方更改）的邮寄地址、电子邮箱、移动电话和传真等联系方式，作为向甲方送达与本协议相关的各类通知、协议等文件，在发生诉讼纠纷时相关文件，以及诉讼、仲裁法律文书的送达地址，甲方上诉送达地址的适用范围包括非诉阶段和争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序”。截止至2020年11月2日，被告累计透支本金49199.92元，暂计利息4030.95元，违约金975.18元，分期手续费9741.6元，合计欠款为63947.65元。被告迟延还款已构成违约，原告向被告主张欠款无果，依照法律规定及合同约定，提起诉讼。被告周军县辩称，由于疫情影响压力比较大所以逾期了，去年8月份也积极与银行沟通申请减免利息违约金，银行也同意了但是并未实施，所以才导致拖延到现在，我并未收到任何电话通知，催债公司也对我造成生活影响。对欠款事实无异议。原告建行珠海分行就所述被告周军县未依约还款、承担抵押担保责任等事实提供了龙卡信用卡购车分期业务申请表、《中国建设银行龙卡分期卡领用协议》、龙卡信用卡购车分期业务约定条款、中国建设银行广东省分行龙卡信用卡购车分期付款抵押合同、机动车登记表、账户资料查询、信用卡交易明细等证据予以印证，原告提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信，且对原告所述被告周军县欠款、承担抵押担保责任的事实予以确认。本院认为，被告周军县向原告建行珠海分行申请办理信用卡，原告建行珠海分行批准并为其办理了信用卡业务，双方已形成了合同关系，该合同是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，均应全面履行。原告建行珠海分行依约为被告周军县办理龙卡信用卡并提供了相应的服务，被告周军县透支后没有按约还款，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，被告应向原告偿还拖欠的本金、利息、复利、违约金、分期手续费，上述利息、复利、违约金及分期手续费总计金额超过以被告周军县实际欠付的本金为基数、按年利率24%计算的数额的，以实际欠付本金为基数按年利率24%计算。被告以其名下的车牌号为粤C×××××的车辆作为抵押物为上述贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押合同已经生效，且《中国建设银行广东省分行龙卡信用卡购车分期付款抵押合同》也明确约定了抵押担保的范围，原告请求对处分上述抵押物的所得价款享有优先受偿权，符合合同的约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百条、第四百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条的规定，判决如下：一、被告周军县于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行偿还信用卡（卡号：622××××××××××762）透支本金49199.92元；二、被告周军县于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行支付信用卡（卡号：622××××××××××762）违约金975.18元、分期手续费9741.6元、利息（计至2020年11月2日的利息4030.95元及自2020年11月3日起至实际付清之日止，以欠付本金49199.92元为基数，按日利率万分之五计算，按月计收复利），上述违约金、分期手续费及利息总计金额超过以被告周军县实际欠付的本金为基数、按年利率24%计算的数额的，以实际欠付本金为基数按年利率24%计算；三、原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行对依法处分被告周军县用于抵押的车牌号为粤C×××××的车辆所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费699.35元，由被告周军县负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员 白 龙二〇二一年四月六日书记员 吴佩凤