广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书  （2021）桂0902民初1246号  原告：玉林市区农村信用合作联社，住所地：广西玉林市玉州区民主中路2号，统一社会信用代码：914509006821310079。 法定代表人：曾建华，理事长。 委托诉讼代理人：唐孟，男。 被告：玉林市森保农农业有限公司，住所地：广西玉林市玉州区兴隆路3-5号二楼，统一社会信用代码：91450900MA5MWD997J。 法定代表人：梁敏。 被告：梁敏，女，1987年5月13日出生，汉族，住广西兴业县。 被告：吴**，男，1952年3月26日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 被告：梁志林，男，1952年5月8日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 四被告共同委托诉讼代理人：陈承华，广西团鼎律师事务所律师。 原告玉林市区农村信用合作联社（以下简称玉林市区信用社）与被告玉林市森保农农业有限公司（以下简称森宝农农业公司）、梁敏、吴**、梁志林金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告玉林市区信用社的委托诉讼代理人唐孟与四被告共同委托诉讼代理人陈承华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告玉林市区信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告森保农农业公司偿还原告贷款本金1500万元及利息1952735.41元（利息暂计至2020年7月23日止），本息合计共16952735.41元。贷款期间利息、复利、逾期罚息按《广西农村信用社流动资金借款合同》（下称借款合同，合同编号：520802186885542）约定的方式计算；2、判令被告吴**承担《广西农村信用社抵押担保合同》（下称抵押合同，合同编号：520804183623230）项下的抵押担保责任，原告对被告所有的坐落于钦州市的房地产［房产证号：桂（2018）钦州市不动产权第0010123号］抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权；3、判令被告梁敏、梁志林承担《广西农村信用社保证担保合同》（下称保证合同，合同编号：520804183623230-1、520804183623230-2）项下的保证担保责任，对原告的货款本金和利息承担连带偿还责任；4、判令被告森保农农业公司、吴**、梁敏、梁志林承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年12月28日，原告下属的玉城信用社分别与被告森保农农业公司、吴**、梁敏、梁志林签订了借款合同、抵押合同、保证合同、保证承诺书。上述合同约定：原告提供借款人民币1500万元给被告森保农农业公司，用于购花生、黄豆。贷款期限为12个月，从2018年12月28日起，至2019年12月28日止。借款利率按年利率6.96%执行，具体以借款借据为准，逾期的罚息利率按约定的借款期限内的利率加收50%执行，还款方式为按月付息、到期还本。被告吴**以其所有的坐落于钦州市的房地产［房产证号：桂（2018）钦州市不动产权第0010123号］提供抵押，原告与被告到有关部门办理了抵押登记［登记证号码为：桂（2018）钦州市不动产证明第0040201号]，梁敏、梁志林自愿签订保证合同，承担连带保证担保责任。原告按合同约定履行义务，于2018年12月30日提供借款人民币1500万元给被告玉林市森保农农业有限公司。合同履行期间，被告没有按借款合同约定履行还本付息义务，至今欠借款本金1500万元、利息1952735.41元（利息暂计至2020年7月23日止），本息合计16952735.41元。 原告认为，涉案的借款合同、抵押合同、保证合同系原、被告各方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，原、被告各方均应按约定履行义务。原告已全面履行了义务，但被告未按约定履行义务，损害了原告的合法权益，危害了信贷资金的安全。为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》的规定向人民法院提起诉讼，请法院依法裁判，支持原告的诉讼请求。 被告森保农农业公司、吴**、梁敏、梁志林共同辩称，1、原告确认欠被告借款本金1500万元是事实。2、去年以来由于受新冠肺炎疫情影响，借款人遇到暂时困难，经营不正常，致使无法如期付息。根据2020年3月1日《银保监会、人民银行、发展改革委、工业和信息化部、财政部关于对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的通知》[银保监发（2020）6号]，2020年6月1日《中国人民银行、银保监会、财政部发展改革委工业和信息化部关于进一步对中小微企业贷款实施阶段性延期还本付息的通知》[银发（2020）122号]规定，对2020年1月25日至12月31日间原告所欠利息应延期至2021年3月31日归还并免收罚息。3、如原告所诉还息1952735.41元中，对2020年1月25日至7月23日期间利息已加收50%罚息，请法院依上述规定予以剔除，即只按年利率6.96%计息，并判决延期至2021年3月31日归还。 原告围绕诉讼请求提交了证据，被告森保农农业公司、吴**、梁敏、梁志林无证据提供且对原告提供的证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下： 2018年12月28日，原告玉林市区信用社与被告森保农农业公司签订《广西农村信用社流动资金借款合同》，合同特别条款约定被告森保农农业公司向原告借款1500万元整用于购买花生、黄豆。借款期限为12个月，自2018年12月28日起至2019年12月28日止，贷款利率在中国人民银行人民币贷款基准利率上上浮60%，执行年利率6.96%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整之日起，借款按调整后相应期限档次基准利率和上述计算方式确定新的执行利率。借款人按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。借款人必须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。合同通用条款第14.4条约定对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。 同日，原告玉林市区农信社分别与被告吴**、梁敏、梁志林签订《抵押担保合同》，合同约定被告吴**自愿用其所有的位于钦州市的办公用房［权属证号：桂（2018）钦州不动产权第0010123号］为上述借款设定抵押担保，担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。梁敏、梁志林自愿为被告森保农农业公司的上述借款提供连带责任保证，保证担保的范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。保证期间为一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年。 上述合同签订后，原告玉林市区农信社与被告吴**于2018年12月29日为位于广西钦州市的房屋［权属证号：桂（2018）钦州不动产权第0010123号］办理了抵押登记手续，登记证号为桂（2018）钦州市不动产证明第0040201号，担保债权数额为1500万元。2018年12月30日，原告玉林市区信用社将贷款1500万元发放给被告森保农农业公司，被告森保农农业公司在《广西农村信用社借款借据》上签字盖章，确认收到上述贷款。上述借款到期后，被告森保农农业公司未能按期还款，截止至2020年7月23日尚欠原告贷款本金1500万元，利息1952735.41元。原告向被告追讨未果后向本院提起诉讼。 另查明，2020年3月1日，银保监会、中国人民银行等部门共同印发《银保监会、人民银行、发展改革委、工业和信息化部、财政部关于对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的通知》[银保监发（2020）6号]，通知载明：对于2020年1月25日至6月30日中小微企业需支付的贷款利息，银行金融机构应根据企业延期付息申请，结合其受疫情影响的实际情况，给予企业一定期限的延期付息安排。贷款付息日期最长可延至2020年6月30日，免收罚息。 2020年6月1日，中国人民银行、银保监会、财政部、发展改革委、工业和信息化部联合印发《关于进一步对中小微企业贷款实施阶段性延期还本付息的通知》[银发（2020）122号]，通知：对于2020年6月1日至12月31日期间到期的普惠小微贷款（包括单笔授信1000万元及以下的小微企业贷款、个体工商户和小微企业主经营性贷款），按照“应延尽延”要求，实施阶段性延期还本付息。 再查明，被告森保农农业公司属于小微企业。 本院认为，原被告签订的《广西农村信用社流动资金借款合同》、《抵押担保合同》系原、被告各方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。被告森保农农业公司向原告借款1500万元，有原告提供的被告森保农农业公司盖章确认的《广西农村信用社借款借据》为证，事实清楚，证据充分，足以认定。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”本案中，原被告约定的借款期限至2019年12月28日止，现还款期限届满，原告要求被告森保农农业公司归还贷款本金1500万元本院予以支持。 关于利息支付问题，《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”原告与被告森保农农业公司在借款合同中约定了借款利率、复利及罚息，至2020年7月23日止被告森保农农业公司尚欠原告借款利息1952735.41元未支付，故对原告要求被告森保农农业公司以贷款本金1500万元为基数，按《广西农村信用社流动资金借款合同》（编号：520802186885542）约定的方式计付利息、复利、逾期罚息的诉求予以支持。被告虽主张根据《银保监会、人民银行、发展改革委、工业和信息化部、财政部关于对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的通知》[银保监发（2020）6号]、《关于进一步对中小微企业贷款实施阶段性延期还本付息的通知》[银发（2020）122号]的规定，对被告2020年1月25日至12月31日间所欠利息应延期至2021年3月31日归还并免收罚息。但《银保监会、人民银行、发展改革委、工业和信息化部、财政部关于对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的通知》[银保监发（2020）6号]规定，银行金融机构根据企业延期付息申请才结合疫情影响情况作出延期付息的安排，被告未能提供证据证明其已经向原告申请延期还息及原告已多收利息，且《关于进一步对中小微企业贷款实施阶段性延期还本付息的通知》[银发（2020）122号]适用的范围是2020年6月1日至12月31日期间到期的单笔授信1000万元及以下的小微企业普惠小微贷款，原告的借款已于2019年12月28日到期，且其贷款额为1500万元，故该通知的规定对被告并不适用。因此对被告的上述延期付息主张本院不予支持。 关于原告要求对被告吴**所有的用于抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，被告吴**上述房屋已抵押给原告并办理抵押登记，原告有权以上述抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿的权利。原告此诉请符合法律规定，对此本院予以支持。 关于被告梁敏、梁志林的承担责任的问题。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，《抵押担保合同》约定被告梁敏、梁志林承担保证责任的方式为连带责任保证，保证的范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、执行费等贷款人实现债权和担保权的费用，保证期间为债务到期日起两年，合同约定的借款期限从2018年12月28日至2019年12月28日止，故上述债务的保证期间至2021年12月28日届满，原告起诉时保证期间尚未届满，原告请求被告梁敏、梁志林对被告森保农农业公司应承担的上述债务承担连带偿还责任本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下： 一、被告玉林市森保农农业有限公司归还借款本金1500万元给原告玉林市区农村信用合作联社； 二、被告玉林市森保农农业有限公司支付利息给原告玉林市区农村信用合作联社［利息计算为：以1500万元借款本金为基数，其中至2020年7月23日止的利息为1952735.41元，并从2020年7月24日起至付清之日止按《广西农村信用社流动资金借款合同》（合同编号：520802186885542）约定的方式计付利息、复利、罚息）］； 三、原告玉林市区农村信用合作联社对被告吴**所有的坐落于钦州市的房地产［权属证号：桂（2018）钦州不动产权第0010123号］在上述判决第一、二项的债权范围内有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中按抵押登记的顺序优先受偿； 四、被告梁敏、梁志林对上述第一、二项债务承担连带偿还责任。 本案受理费123516元，由被告玉林市森保农农业有限公司、梁敏、梁志林、吴**负担。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如逾期，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内向本院申请执行。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五天内向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。   审 判 长  黄健才 人民陪审员  宁耀均 人民陪审员  梁 敏     二〇二一年四月十九日  法官 助理  黄贵海 书 记 员  李 豪