广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0605民初6111号原告：赖海强，男，1965年9月14日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：区顺添，男，1974年9月19日出生，汉族，住广东省顺德区陈村镇。上述原、被告民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月8日受理后，依法适用简易程序，于2021年3月29日公开开庭进行了审理，原告赖海强到庭参加诉讼，被告区顺添经本院传票传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求判令：一、被告向原告归还借款本金13万元及利息24942.88元(1.以15万元本金为基数从2020年2月2日起按照年利率24%计至2020年8月19日；2.以13万元本金为基数从2020年8月20日起按年利率15.4%计至被告实际清偿之日止)和违约金5252元给原告；二、原告对被告提供的抵押物即位于佛山市顺德区×××××××××××××××[粤(2019)佛顺不动产权第006×××号]的房产在拍卖、变卖该财产所得款内优先受偿；三、承担案件全部诉讼费用。事实与理由：2019年12月1日，被告与案外人谢儿签订《抵押借款协议》，谢儿为出借人和抵押权人，被告为借款人。被告以年末销售柑桔需资金周转为由向谢儿借款15万元，约定借款期限6个月、月利率3.5%、月息5252元，每月10日支付利息，到期本息付清；若逾期归还，则应另付违约金5252元。为保证借款能按时收回，被告自愿提供其名下的位于佛山市顺德区×××××××××××××××[粤(2019)佛顺不动产权第0060×××号]的房产作为抵押担保物，为该债务提供担保；同时，被告保证期限为还清所有本息为止，并承诺担保行为已告知了配偶。签订协议后，谢儿于2019年12月12日通过中国农业银行借记卡向被告指定的中国农业银行账户转入15万元。被告从2020年1月开始付息，截止2020年7月，共付利息11700元；截止2020年10月，已归还本金2万元，尚欠本金13万元和利息24942.88元未清偿。2020年10月16日，谢儿将对被告享有的上述债权转让给了原告，并履行了债权转让通知手续。被告没有到庭抗辩。原告围绕诉讼请求提交了抵押借款协议、债权转让协议书、债权转让通知书、原告发给被告短信截图、谢儿的农业银行交易明细清单及转账明细、不动产权证书、谢儿出庭作证证言等证据。经审查，原告的证据真实，被告没有到庭抗辩，故本院对真实性予以确认。综合本院采信的证据及当事人陈述，本院确认如下事实：2019年12月1日，案外人谢儿与被告签订一份抵押借款协议，主要约定：被告因年末销售柑桔需要向谢儿借款15万元、借款期限从2019年12月2日至2020年6月1日、利息按月利率3.5%计算、被告应在每月10日前向谢儿支付当月利息5252元并应在约定还款期限内向谢儿归还借款本金；若被告未能依约归还借款本金，则应向谢儿支付违约金5252元；被告自愿提供名下位于佛山市顺德区×××××××××××××××[粤(2019)佛顺不动产权第0060×××号]作为还款履约担保；等。同日，谢儿收到被告上述房产的不动产权证书。2019年12月2日，谢儿通过其尾号为5815号农业银行账户向被告银行账户转账汇入15万元。2020年10月16日，原告与谢儿签订一份债权转让协议书，主要约定谢儿将其对被告上述借款债权转让给原告。2020年12月30日，原告通过其189*******6移动电话向被告137*******4号移动电话发送短信：“添，谢儿已将对你享有的债权全部转让给我了，有关还款的诸事请直接与我联系即可”。庭审中，谢儿作为证人到庭陈述：原告介绍一些订单给谢儿，谢儿要支付佣金给原告，由于谢儿欠原告一些佣金没有支付，所以谢儿将对被告的本案借款债权转让给原告，看原告能收回多少。谢儿与被告不是很熟，谢儿同事梁俏玲与被告相熟，梁俏玲说其有朋友想做年花年橘生意需要借款，过年后会归还，出于对梁俏玲信任，谢儿出借了本案款项给被告。借款出借后，被告于2020年10月21日归还了本金2万元、支付了利息11700元（具体为2019年12月2日付息4500元、2020年1月11日付息4500元、2020年3月23日付息1000元、2020年4月20日付息1000元、2020年7月7日付息700元）。谢儿还当庭出示了其与被告微信聊天记录，显示谢儿在微信中多次要求被告还款，同时还出示了谢儿与梁俏玲有关被告借款一事的微信聊天记录。原告称其受让本案借款债权后，被告没有向原告还本付息。另1，2021年1月26日，原告向本院提交本案起诉材料，在诉前调解过程中，调解员曾于2021年2月23日约原被告到本院进行调解。在本案庭审过程中，原告出示了其发短信给被告的记录，其中，原告于2021年2月24日发送给被告：“明天早上10点到南海法院立案庭，提前15分钟到”、2021年2月25日发送给被告：“记得”、“我已到法院”，原告称以上短信是因为调解员约双方到法院调解，原告发信息给被告。另2，佛山市顺德区×××××××××××××××[粤(2019)佛顺不动产权第0060×××号]登记所有权人为被告区顺添。原告确认该房屋没有因本案借款办理抵押登记。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。关于本案借款本金是多少的问题。本案借款发生于2019年12月，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，以及《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”的规定，谢儿与被告签订抵押借款协议，约定被告向谢儿借款15万元，谢儿在2019年12月2日转款15万元给被告，当日收入被告支付利息4500元应视为预先扣除利息，应在借款本金中扣除，故本案借款本金为145500元（15万元-4500元）。关于被告尚欠借款是多少的问题。被告作为借款人，没有举证其还本付息的情况，本院采信原告与谢儿确认的收到被告还本付息的情况。谢儿与被告在抵押借款协议中约定借款利息按月利率3.5%计算，超出法律规定，对于被告已支付的利息，本院依法按照月利率3%计算。谢儿于2020年1月11日至2020年7月7日期间合计收到利息7200元，即被告已经按照月利率3%支付了2019年12月2日至2020年1月20日约50天利息[7200元÷（145500元×月利率3%÷30天）]。谢儿将其对被告本案借款债权转让给原告，原告主张自2020年2月2日起至2020年8月19日（200天）止按照年利率24%计算利息，没有超出合同约定，但应以尚欠本金145500元为基数计算上述期间利息，经核算，上述期间的利息为19400元。被告其后归还本案借款本金2万元，原告主张扣除已还本金2万元后，自2020年8月20日起至实际清偿日止按照年利率15.4%计算利息，本院予以支持，被告应以尚欠本金125500元（145500元-2万元）为基数按年利率15.4%计付自2020年8月20日起至借款本金实际清偿日止的利息予原告。原告主张被告支付违约金5252元，2020年1月21日至2020年2月1日（共12天）按照年利率24%计得违约金为1164元（145500元×年利率24%÷360天×12天），故被告应支付原告违约金1164元。有关原告主张对佛山市顺德区×××××××××××××××[粤(2019)佛顺不动产权第0060×××号]在拍卖、变卖所得价款内优先受偿的主张。经查，原告确认上述房产没有因本案借款办理抵押登记，故对原告该主张，本院不予支持。综上，被告应归还借款本金125500元、利息19400元、违约金1164元予原告，并应当以尚欠本金125500元为基数按照年利率15.4%向原告计付自2020年8月20日起至借款本金实际清偿日止的利息予原告。原告相关诉请超出本院核定的，不予支持。被告经本院合法传唤没有正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告区顺添应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告赖海强归还借款本金125500元、利息19400元、违约金1164元，并应当以尚欠本金125500元为基数按照年利率15.4%计付自2020年8月20日起至借款本金实际清偿日止的利息予原告赖海强；二、驳回原告赖海强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1751.95元（原告已预交1751.95元），由原告负担77.95元、被告负担1674元并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。对原告已预交但不应由原告负担的1674元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  吴晓岚二〇二一年三月三十一日书记员  王 婵