辽宁省义县人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0727民初388号原告王泰人，男，1994年5月3日出生，满族，学生，住义县。委托诉讼代理人刘忠，系辽宁秋铭律师事务所律师。委托诉讼代理人王万春，系辽宁润祺律师事务所律师。被告王正岐，男，1949年7月20日出生，满族，退休干部，住义县。委托诉讼代理人张跃海，男，1964年7月25日出生，蒙古族，农民，住义县，系被告王正岐所在社区推荐人员。被告石友玉，男，1963年3月23日出生，满族，农民，住义县。委托诉讼代理人卞静丽，系辽宁德源律师事务所律师。原告王泰人与被告王正岐、石友玉合同纠纷一案，本院于2021年2月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王泰人的委托诉讼代理人王万春、被告王正岐的委托诉讼代理人张跃海、被告石友玉及其委托诉讼代理人卞静丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王泰人向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法确认二被告签订的土地转包协议无效，返还我承包的林地（协议价款42000元），由我经营管理。事实和理由：2003年5月3日，我与义县九道岭镇复兴堡村签订承包林地合同书，约定我承包林地约100亩，承包期限至2028年12月31日止。2020年10月5日，二被告在我不知情的情况下擅自签订林地转包合同，将我承包的林地转包给被告石友玉，转包期限为三年。2021年初，我从外地回来，得知此事后，要求二被告解除协议，返还我承包地（因我对承包地经营早有安排），但被告石友玉拒绝。由于二被告的行为严重侵害了我的土地承包经营权，故诉至法院。被告王正岐辩称，地确实是原告的地，当时因为原告没在家，口头承包给被告石友玉，承包费是42000元，当时给了32000元，还欠10000元，给我打的欠条。春节原告回家得知这件事，就和我说这件事，所以我就通知了被告石友玉，说原告不同意承包，作为原告的父亲，原告没在家，我把地给承包出去了，但地的承包权是属于原告的，我也是不对劲。现在10000元钱被告石友玉也没有给我，我也没有将32000元返还给被告石友玉。尊重原告的意见，对原告的诉求没有意见，同意原告的诉求。被告石友玉辩称，1、2003年5月3日，原告只有9岁，按照当时的法律规定，原告为无民事行为能力人，其民事行为需要由法定代理人代为行使，该协议上没有其法定代理人的签字，所以该份承包林地合同是无效的。即使有效，原告于2003年与复兴卜村所签署的承包林地合同于2018年已经到期，该片林地与原告也没有任何关系了。2、2011年6月15日，义县人民法院民事调解书，原告为王正岐，被告为义县九道岭镇复兴堡村民委员会，该调解书已明确“原告王正岐以原告儿子王泰人的名义与被告签订了承包合同，以后由原告经营管理”，该调解书证明被告王正岐为复兴卜村村南林地约100亩的经营管理人，所以我与被告王正岐所签订的林地承包合同合法有效。3、被告王正岐与我所签订的承包合同已实际履行，我已支付了相应的租金，并已着手采买所需种子、化肥等种地必需品，被告王正岐以其儿子即本案原告为名义想把该片林地长租给我，其实就是想变相的增加租金，被告王正岐与原告实则是恶意串通以通过虚假诉讼的行为来达到自己的目的，这种行为势必会给我带来严重的经济损失，我保留追究被告王正岐与原告虚假诉讼的权利。综上，被告王正岐为复兴卜村村南林地约100亩的经营管理人，法律规定土地承包经营权以家庭承包为基础，所以我与被告王正岐签订的林地转包合同有效，请求贵院依法维护我的合法权益，驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：被告王正岐与原告系父子。2003年5月3日，被告王正岐以原告的名义与案外人义县九道岭镇复兴堡村民委员会（以下简称复兴堡村委会）签订承包林地合同书，内载“…甲方：复兴卜村，乙方：王泰人，今有复兴卜村村南林地140亩，经村委会及代表研究同意承包给王泰人名下，具体协议如下：一、承包时间为15年：即从2003年5月3日至2018年5月3日止。二、承包面积140亩，其中坎上120亩，四至为：东至道，西至道，南至道，北至道；坎下20亩为6块苗树，东至第六苗树东2.5米，西至第一苗树西2.5米，南至国有林，北至道。…七、承包费为壹拾贰万柒仟元整。…”，加盖复兴堡村委会公章，复兴堡村有关人员签名，被告王正岐代替原告签名，加盖原告名章，原告提供的承包林地合同书原件（有“代理人：王…”字样），被告王正岐无异议，被告石友玉不予认可；被告石友玉提供的从复兴堡村委会复印的承包林地合同书（无上述字样），原告、被告王正岐均不认可。2009年6月11日，原告获颁义县林证字（2009）第60377号林权证，内载“…土地使用权权利人王泰人，森林或林木所有权权利人王泰人，森林或林木使用权权利人王泰人，坐落复兴堡村，小地名屯南…面积5.7公顷…林地使用期15年，终止日期2018/05/03…四至：东：道，南：国有林，西：杨殿庄，北：道…”。2011年1月4日，本案被告王正岐将复兴堡村委会以债权纠纷起诉至本院，2011年6月15日，本院作出（2011）义民九初字第00144号民事调解书，“被告义县九道岭镇复兴堡村民委员会将原来承包给原告王正岐之子王泰人的位于本村村南约100亩林地自2018年5月3日起至2028年12月31日止即10年的承包费给付原告王正岐，以抵顶欠款36285.71元。”。2020年10月5日，被告王正岐将上述土地转包给被告石友玉，双方约定承包费为42000元，被告王正岐为被告石友玉出具收条（原件由被告石友玉提供），内载“收条，收到人民币肆万贰仟元～。（石友玉款）￥42,000.-上系土地承包费，时间：2021年始～2023年10末至）叁年之期，收款人：王正岐，2020.10.5”。当日，被告石友玉给付被告王正岐32000元，尚欠10000元，为被告王正岐出具欠条（原件由被告王正岐提供），内载“欠款人民币壹万元正.10000.-元，欠款人：石友玉，2020.10.5.”。被告石友玉提供王立成证明材料，内载“本人王立成自愿，复兴堡村人，今自愿证明：王正岐于2021年正月初二主动找到我，要承包给我位南王正岐私有地100多亩，但没有协商一致，所以没有承包成功。证明人：王立成，证明日期：2021.3.5”；提供其与被告王正岐的微信聊天记录，原告、被告王正岐对上述证据均不认可。本院认为，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。本案中，签订承包林地合同书时，原告系无民事行为能力人，被告王正岐作为其法定代理人，有权代理其实施民事法律行为，被告石友玉以原告提供的承包林地合同书与其从复兴堡村委会复印的承包林地合同书不一致质证称原告提供的承包林地合同书无效，因仅存在细微差别，不影响合同的主要条款，经审查，承包林地合同书系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。后原告获颁林权证，承包林地合同书、林权证于2018年5月3日终止，本院作出的（2011）义民九初字第00144号民事调解书以承包费抵顶欠款的形式将原告享有的土地承包经营权延长至2028年12月31日，亦不违反法律规定。原告年满18周岁后，即为完全民事行为能力人，依法享有承包林地合同书、林权证记载土地的承包经营权。2020年10月5日，被告王正岐将案涉土地转包给被告石友玉，虽未签订书面合同，但被告王正岐为被告石友玉出具的收条载明了收取款项的性质“土地承包费”、期限“2021年始～2023年10末至）叁年之期”，双方对流转经营权的土地的位置、四至、面积均无异议，被告石友玉已给付大部分承包费，土地经营权流转合同生效，并已实际履行，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定。此时，原告已是完全民事行为能力人，被告王正岐对案涉土地属无处分权人，将案涉土地经营权流转给被告石友玉属无权处分。被告石友玉基于原告与被告王正岐系父子，被告王正岐之前对案涉土地经营权进行过流转，认为被告王正岐有权对案涉土地经营权进行流转，主观上善意，同时向被告王正岐支付了双方均无异议的大部分土地承包费，参考当地实际情况，可认定属合理对价，同时也完成了土地的交付，被告石友玉对案涉土地经营权的取得系善意取得，原告主张二被告之间的土地经营权流转合同无效，无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国土地承包法》第二十三条、第三十六条、第三十九条、《中华人民共和国民法典》第二十条、第三百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：驳回原告王泰人的诉讼请求。案件受理费850元，减半收取425元，由原告王泰人负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审判员  郑珍珍二〇二一年四月十三日书记员  白 鸽