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昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2021）云0114民初1629号原告：李真香，女，彝族，1963年1月18日生，住云南省昆明市五华区。原告：谢绍锋，男，汉族，1956年7月29日生，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：王正达，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：刘显磊，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南文产昆明置业有限公司，住所：云南省昆明市呈贡区白龙潭住宅小区A-1-5-5幢2单元102室。统一社会信用代码：9153012157729332X4。法定代表人：曾明。委托诉讼代理人：刘昱佳，特别授权代理。原告李真香、谢绍锋与被告云南文产昆明置业有限公司（以下简称：文产公司）商品房销售合同纠纷一案,本院于2021年3月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李真香、谢绍锋的委托诉讼代理人王正达、刘显磊到庭参加诉讼，被告云南文产昆明置业有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李真香、谢绍锋向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告按《商品房购销合同》约定的购房价格向原告交付涉案房屋（涉案房屋位置：昆明市呈贡区花香满径小区I第9幢31层3101号）；2、请求判令被告向原告支付自2017年7月1日起实际交房之日止的逾期交房违约金（自2017年7月1日起至2017年9月28日按每日10元标准计算，自2017年9月29日起至实际交房之日止按每日20元标准计算，暂计至2018年6月30日为6400元）；3、请求判令被告于具备办理房屋所有权登记条件后，协助原告办理涉案房屋的不动产登记；4、请求判令被告承担本案的律师费1000元；5、请求判令被告承担本案的诉讼费等原告实现债权的费用。事实与理由：原、被告双方于2016年1月10日签订了《商品房购销合同》，合同约定原告向被告购买昆明市呈贡区。《商品房购销合同》第四条第1款约定房屋总金额为488835元；第七条约定房屋交付的时间为2017年6月30日前，第九条第一款约定“自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止的90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金；逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金”。《商品房购销合同》签订后，原告按约定向被告全款支付了购房款，但被告未按时交房，并于2018年1月15日在小区粘贴交房“公告”，“公告”中被告单方向原告主张增加下列费用：1、增加土地补偿款：按住宅建筑面积50元/平方米；2、补收土地增值税按住宅建筑面积194.92/平方米；3、车位款：产权车位补收20000元/个。原告不同意增加上述费用，被告至今未将房屋交付给原告。综上，被告单方违约擅自要求增加费用，并以此为由不向原告交付房屋，其行为已经构成严重违约，给原告造成了极大损失，为保护原告的合法权益，特诉至贵院，恳请贵院判如所请！被告文产公司未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交证据材料，因被告文产公司未到庭提出异议，本院予以确认并在卷佐证，并认定事实如下：李真香、谢绍锋（乙方）、文产公司（甲方）于2016年1月10日签订《商品房购销合同》及合同补充协议，约定：李真香、谢绍锋向文产公司购买昆明市呈贡吴家营片区房屋（备案登记号：ＣＧ2016011501267），套内建筑面积为110.3平方米，单价为每平方米4431.87元,房屋总价款488835元。甲方应于2017年6月30日前，将经建设单位组织验收合格，并符合合同约定的该商品房交付给乙方。甲方如未按本合同第七条约定的时间交房，自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金，合同继续履行。逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金，合同继续履行。若因政府政策因素或遇不可抗力因素，双方免责。该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以春城晚报都市时报公告形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。双方《合同补充协议》约定《商品房购销合同》第七条中：“建设单位组织验收合格、并符合本合同约定的商品房”是指经甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收合格的商品房。工程竣工综合验收备案（含规划验收、消防验收备案）不构成房屋已具备交付条件的前提。后李真香、谢绍锋向文产公司付清购房款。2018年1月15日，文产公司发出公告，通知于2018年1月21日办理9幢、10幢、11幢住宅交房手续，并通知交房费用准备：1、太阳能热水器、天然气、可视对讲、有线电视合计8600元／户，没有太阳能热水器的楼层6000元／户。2、增加的土地补偿款：按住宅建筑面积50元／平方米；3、税金：补收土地增值税按住宅建筑面积194.92元／平方米；4、车位款：产权车位补收20000元／个。后因被告文产公司未按期交房，原告诉至法院。本院认为，一、原、被告双方存在合法有效的房屋买卖合同关系，原告按合同的约定支付了房款，履行了合同的主要义务，被告应在约定的期限内交付房屋。根据合同的约定文产公司应当于2017年6月30日将建设单位组织验收合格（甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收）的房屋交付给原告。经查明，目前涉案房屋尚未竣工验收，并不具有交房的必备要件，故文产公司已构成违约。二、对于逾期交房违约金，由于文产公司逾期交房已构成违约，因此原告要求被告文产公司支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金的诉请，本院予以支持。三、原告主张的律师费1000元，因原告未提交证据予以证实，本院不予支持。四、针对原告主张被告协助办理房屋权属证书的诉讼请求，因涉案房屋尚未竣工验收等，目前办理房屋权属证书的条件尚未成就，原告可在条件成就后另行主张，故对该诉请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告云南文产昆明置业有限公司自本判决生效之日起六十日内将经组织验收合格，并符合本合同约定的坐落于昆明市呈贡吴家营片区房屋交付原告李真香、谢绍锋；二、由被告云南文产昆明置业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告李真香、谢绍锋支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金；三、驳回原告李真香、谢绍锋的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计25元，由被告云南文产昆明置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。审判员 林 莉二〇二一年四月十六日书记员 王嘉琪
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2021)京0105民初36750号原告:东风标致雪铁龙汽车金融有限公司，住所地北京市朝阳区东三环中路24号楼20层、25层01、05单元。法定代表人：冯长军，董事长。委托诉讼代理人：崔文锦，女，东风标致雪铁龙汽车金融有限公司员工。委托诉讼代理人：葛婧希，女，东风标致雪铁龙汽车金融有限公司员工。被告：李文军，男，1983年10月21日出生，汉族，住湖北省武汉市蔡甸区。原告与被告金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用小额程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人崔文锦到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还截至2020年12月28日的借款本金25634.03元、罚息2212.51元，以及自2020年12月29日起至实际付清之日止的罚息(以借款本金为基数，按合同约定的罚息利率标准计算)；2、判令原告对被告李文军所有的×××号抵押车辆按照抵押登记顺序享有优先受偿权；3、诉讼费用由被告承担。被告均未作答辩。经审理查明：2017年4月6日，被告为购车与原告签署抵押贷款合同，约定：贷款金额80000元，贷款期限36个月，贷款年利率5.5%；此外，双方还在合同中对担保方式、还款方式、违约情形、逾期罚息、收款手续费、贷款管理费、贷款保障服务费、违约金、催收、抵押担保范围、抵押期限及抵押权实现等事项进行了约定。上述合同签订后，原告依约发放了贷款。被告购买了车辆，车牌号×××，并办理了抵押权人为原告的抵押登记手续。此后，被告出现逾期还款，截至2020年12月28日，被告尚欠借款本金25634.03元、罚息2212.51元。本院认为：原告所提诉讼请求，均有合同依据，亦不违反法律规定，本院均予支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院根据查明的事实依法作出判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李文军于本判决生效之日起十日内偿还原告东风标致雪铁龙汽车金融有限公司截至2020年12月28日的借款本金25634.03元、罚息2212.51元，并支付自2020年12月29日起至实际付清之日止的罚息（以借款本金25634.03元为基数，按合同约定的罚息利率标准计算)；二、原告东风标致雪铁龙汽车金融有限公司就上述第一确定的款项对被告李文军所有的号牌为×××号抵押车辆拍卖、变卖或折价的价款，按照抵押登记顺序享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费248元，由被告李文军负担（于本判决生效后七日内交纳）。本判决为终审判决。审判员  李巧霞二〇二一年四月十二日书记员  何 方
昆明市呈贡区人民法院结 案 通 知 书(2021)云0114执1505号马琼英/云南浙滇置业有限公司：马琼英与云南浙滇置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，申请执行标的共计5596.00元。经本院立案执行，现所有案款已执行到位，本院已于2021年4月29日将该款转付给申请人。至此，申请人向本院申请执行的(2020)云0114民初5242号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。特此通知。审判员  李世民二〇二一年四月三十日法官助理樊则志书记员杨强
北京市丰台区人民法院民 事 裁 定 书（2021）京0106民初11237号原告：北京航天泰舟恒达机械设备有限公司，住所地北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心A座14层8039。法定代表人：何志慧，董事长。委托诉讼代理人：郭永波，男，北京航天泰舟恒达机械设备有限公司职员。被告：中建二局安装工程有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区科创十三街18号院9号楼。法人：孙顺利。原告北京航天泰舟恒达机械设备有限公司与被告中建二局安装工程有限公司买卖合同纠纷一案，本院立案后，原告北京航天泰舟恒达机械设备有限公司向本院提出撤诉申请。本院认为，原告北京航天泰舟恒达机械设备有限公司自愿申请撤诉，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许北京航天泰舟恒达机械设备有限公司撤诉。案件受理费1400元，由北京航天泰舟恒达机械设备有限公司负担。审判员  相淑朝二〇二一年四月十六日书记员  王菲菲
安徽省淮南市谢家集区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0404民初486号 原告：鲁文德，男，1939年7月24日出生，汉族，住本市谢家集区。 委托诉讼代理人：邓勇，安徽孟德春律师事务所律师。 被告：张静，女，1981年9月26日出生，汉族，住本市谢家集区。 委托诉讼代理人：宋嘉楠，田家庵区曹庵镇法律服务所法律工作者。 原告鲁文德与被告张静返还原物纠纷一案，本院于2021年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鲁文德的委托诉讼代理人邓勇、被告张静的委托诉讼代理人宋嘉楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鲁文德向本院提出诉讼请求：1、判令被告张静将谢家集区房屋返还给原告。2、判令被告承担诉讼费用。事实与理由：被告系原告儿子鲁永宾的前妻，鲁永宾与被告2003年结婚时同原告共同居住在谢家集区，该房屋是原告1996年旧房子的拆迁安置房。2010年9月8日，原告将房屋产权过户到鲁永宾个人名下。2012年2月6日，被告与鲁永宾离婚。2020年7月，鲁永宾将房屋过户回原告名下。由于该房屋现被被告占住使用，原告与被告协商未果，故诉至法院。 张静辩称：被告与前夫鲁永宾离婚时签订的离婚协议是真实有效的，协议书中约定，男方的房屋归女方所有。故应当驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：1997年9月4日，原告鲁文德拥有一套房改房，位于谢家集区（以下简称涉案房屋）。2003年4月，鲁文德的儿子鲁永宾与被告张静结婚，双方共同居住在涉案房屋。2010年4月26日，鲁文德将涉案房屋过户给鲁永宾（单独所有）。2012年2月6日，鲁永宾与张静经谢家集区民政局协议离婚，双方约定，男方自愿将涉案房屋产权留给女方所有，女方拥有居住权和买卖权。后张静一直居住涉案房屋，但俩人未办理该房屋的过户手续。2020年，鲁永宾将涉案房屋又过户给了鲁文德，并办理了不动产权登记。2021年2月7日，鲁文德起诉来院，要求张静返还该房屋。 上述事实，有原告提交的身份证及户籍证明的复印件、（私）房字第1-Ｊ2-31139号房屋所有权证、淮房地权证淮谢字第××号房屋所有权证、皖（2020）淮南市不动产权第××号房屋所有权证，被告提交的离婚证离婚协议书，予以证明。 本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，原告鲁文德于2020年取得涉案房屋的不动产权属证书，即依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。现被告张静占用该房屋，鲁文德要求其返还，本院应予支持。张静称该涉案房屋，其与鲁永宾离婚时，鲁永宾已协议赠与自己。因张静并未收到鲁永宾的涉案房屋产权证书，双方也未办理该房屋的过户登记，涉案房屋所有权并没有发生转移。故对张静的辩解，本院不予采信。依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、第三十四条之规定，判决如下： 被告张静于本判决生效之日起十五日内腾空淮南市谢家集区蔡新路新华二村新24楼2单元1号房屋，将该房屋返还给原告鲁文德。 案件受理费1064元，减半收取532元，由被告张静负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 审判员  谢巍 二〇二一年四月六日 书记员  张雪 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
河北省深泽县人民法院 执 行 案 件 结 案 通 知 书 （2021）冀0128执恢39号 关于马敬彩申请执行王中会机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2021年04月01日立案执行，并于2021年4月6日按照申请执行的标的和要求执行完毕。 特此通知。 二〇二一年四月六日
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0104民初10896号原告：中国银行股份有限公司广州越秀支行，住所地广州市越秀区环市东路339号首层。负责人：韦海铭，行长。委托诉讼代理人：王玲，广东厚诚律师事务所律师。被告：宋德文，男，1989年11月11日出生，汉族，住广东省雷州市。原告中国银行股份有限公司广州越秀支行与被告宋德文金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月20日立案受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司广州越秀支行的委托诉讼代理人王玲到庭。被告宋德文经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司广州越秀支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《中国银行股份有限公司信用卡优客分期业务协议》；2、被告立即偿还中银信用卡（信用卡号：62×××26）透支本金及手续费78571元、利息184.89元、违约金613.14元（金额截至2021年1月10日，自2021年1月11日起的利息、违约金按《中国银行股份有限公司信用卡优客分期业务协议》约定的标准计算至清偿之日止）；3、被告承担本案的诉讼费用及保全费用。事实和理由：2019年1月25日，原告与被告签订《中国银行股份有限公司信用卡优客分期业务协议》，约定被告向原告贷款100000元，用于家庭消费，还款期限为60个月，分期手续费率为17.5%。协议签订后，原告向被告发放了贷款，被告未按约定履行还款义务，已构成违约，侵害了原告的合法权益。被告宋德文无答辩，无提交证据材料。原告中国银行股份有限公司广州越秀支行围绕诉讼请求依法提交了优客分期申请表、中国银行股份有限公司信用卡领用合约（2017年版）、中国银行股份有限公司信用卡优客分期业务协议、借款借据、交易明细表等证据，被告宋德文未到庭应诉，视为放弃抗辩及质证的权利，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。对案件事实，本院认定如下：2019年1月25日，原告（乙方）与被告（甲方）签订编号为HTJK2019100007579507的《中国银行股份有限公司信用卡优客分期业务协议》，约定合同项下分期额度为100000元，分期期数60期，分期手续费率为使用分期额度的17.5%，即17500元；分期款项仅限甲方用于家庭消费；每期应还本金及分期手续费全额计入甲方当期应还款金额，不享受信用卡最低还款额；甲方应按信用卡对账单所列示的金额于每月还款日前按期归还欠款，如甲方违约，不仅会影响信用记录，并将按照《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》相关规定支付利息及违约金；甲方未按期归还分期本金及手续费的，构成违约，乙方有权宣布本协议项下所有欠款（含本金、手续费、利息、违约金等）全部或部分提前到期，终止或解除本合同等。《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》载明：透支利息日利率上限为万分之五，对最低还款额未还部分收取5%的还款违约金。《借款借据》载明：借款金额100000元，借款期限5年，期数60期，借款用途购买家具，手续费17.5%。上述合同签订后，原告向被告发放贷款100000元。被告未依约履行合同，截至2021年1月10日，被告尚欠原告贷款本金及手续费78571元、利息184.89元及还款违约金613.14元，成讼。本案的起诉状副本及证据材料于2021年3月17日向被告的诉讼确认地址邮寄，于2021年3月24日被退回。本院认为，原告与被告签订的《中国银行股份有限公司信用卡优客分期业务协议》是双方当事人在自愿、平等、协商一致的基础上形成的合意，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立生效，并对缔约双方产生约束力。原告已向被告发放了贷款，被告未按合同约定履行还款付息义务构成违约，原告要求解除《中国银行股份有限公司信用卡优客分期业务协议》，被告清偿贷款本金、手续费、利息及还款违约金的诉讼请求合法合理，本院予以支持。本合同解除之日应为起诉状副本送达之日即2021年3月24日。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，因本案双方当事人签订合同的时间以及被告逾期还款的时间均在《中华人民共和国民法典》施行前，故本案应适用当时的法律、司法解释的规定，而不应适用《中华人民共和国民法典》的规定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：一、原告中国银行股份有限公司广州越秀支行与被告宋德文签订的编号为HTJK2019100007579507的《中国银行股份有限公司信用卡优客分期业务协议》于2021年3月24日起解除；二、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告宋德文向原告中国银行股份有限公司广州越秀支行偿还贷款本金及手续费78571元及利息、还款违约金（计至2021年1月10日，利息为184.89元、还款违约金613.14元；从2021年1月11日起的利息、还款违约金按照合同约定计算至欠款还清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费892元，财产保全费861元，由被告宋德文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按不服本判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  赵璐璐二〇二一年四月十六日书记员  沈莹莹法庭记录员陆梓沂
安徽省舒城县人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖1523民初2631号 原告：许先明，男，1971年2月21日出生，汉族，住安徽省舒城县。 委托诉讼代理人：王贵田，安徽广运律师事务所律师。 被告：曹成龙，男，1988年12月2日出生，汉族，住安徽省肥西县。 本院在审理原告许先明诉被告曹成龙买卖合同纠纷一案中，原告于2021年4月20日向本院提出撤诉申请。 本院认为：原告许先明的申请符合法律规定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准予原告许先明撤回起诉。 案件受理费减半收取25元，由原告许先明承担。 审判员  胡勤胜 二〇二一年四月二十日 书记员  陆韵韬
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2021）云0114民初1418号原告：韩潇，男，汉族，1987年4月14日生，住云南省昆明市五华区。原告：郑志晖，女，彝族，1987年7月19日生，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：张静，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：李泽演，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南文产昆明置业有限公司，住所：云南省昆明市呈贡区白龙潭住宅小区A-1-5-5幢2单元102室。统一社会信用代码：9153012157729332X4。法定代表人：曾明。委托诉讼代理人：刘昱佳，特别授权代理。原告韩潇、郑志辉与被告云南文产昆明置业有限公司（以下简称：文产公司）商品房销售合同纠纷一案,本院于2021年3月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告韩潇、郑志辉的委托诉讼代理人张静到庭参加诉讼，被告云南文产昆明置业有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告韩潇、郑志辉向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告按《商品房购销合同》约定的购房价格向原告交付涉案房屋（涉案房屋位置：昆明市呈贡区花香满径小区I第7幢28层2806号）；2、请求判令被告向原告支付自2017年7月1日起实际交房之日止的逾期交房违约金（自2017年7月1日起至2017年9月28日按每日10元标准计算，自2017年9月29日起至实际交房之日止按每日20元标准计算，暂计至2018年6月30日为6400元）；3、请求判令被告于具备办理房屋所有权登记条件后，协助原告办理涉案房屋的不动产登记；4、请求判令被告承担本案的律师费1000元；5、请求判令被告承担本案的诉讼费等原告实现债权的费用。事实与理由：原、被告双方于2016年1月19日签订了《商品房购销合同》，合同约定原告向被告购买昆明市呈贡区。《商品房购销合同》第四条第1款约定房屋单价为（人民币）每平方米4330.55元，总金额为486710.00元；第七条约定房屋交付的时间为2017年6月30日前，第九条第一款约定“自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止的90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金；逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金”。《商品房购销合同》签订后，原告按约定向被告全款支付了购房款，但被告未按时交房，并于2018年1月15日在小区粘贴交房“公告”，“公告”中被告单方向原告主张增加下列费用：1、增加土地补偿款：按住宅建筑面积50元/平方米；2、补收土地增值税按住宅建筑面积194.92/平方米；3、车位款：产权车位补收20000元/个。原告不同意增加上述费用，被告至今未将房屋交付给原告。综上，被告单方违约擅自要求增加费用，并以此为由不向原告交付房屋，其行为已经构成严重违约，给原告造成了极大损失，为保护原告的合法权益，特诉至贵院，恳请贵院判如所请！被告文产公司未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交证据材料，因被告文产公司未到庭提出异议，本院予以确认并在卷佐证，并认定事实如下：韩潇、郑志晖（乙方）、文产公司（甲方）于2016年1月19日签订《商品房购销合同》及合同补充协议，约定：韩潇、郑志晖向文产公司购买昆明市呈贡吴家营片区房屋（备案登记号：ＣＧ2016012702260），套内建筑面积为112.39平方米，单价为每平方米4330.55元，房屋总价款486710.00元。甲方应于2017年6月30日前，将经建设单位组织验收合格，并符合合同约定的该商品房交付给乙方。甲方如未按本合同第七条约定的时间交房，自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金，合同继续履行。逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金，合同继续履行。若因政府政策因素或遇不可抗力因素，双方免责。该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以春城晚报都市时报公告形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。双方《合同补充协议》约定《商品房购销合同》第七条中：“建设单位组织验收合格、并符合本合同约定的商品房”是指经甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收合格的商品房。工程竣工综合验收备案（含规划验收、消防验收备案）不构成房屋已具备交付条件的前提。后韩潇、郑志晖向文产公司付清购房款。2018年1月15日，文产公司发出公告，通知于2018年1月20日办理7幢、8幢住宅交房手续，并通知交房费用准备：1、太阳能热水器、天然气、可视对讲、有线电视合计8600元／户，没有太阳能热水器的楼层6000元／户。2、增加的土地补偿款：按住宅建筑面积50元／平方米；3、税金：补收土地增值税按住宅建筑面积194.92元／平方米；4、车位款：产权车位补收20000元／个。后因被告文产公司未按期交房，原告诉至法院。本院认为，一、原、被告双方存在合法有效的房屋买卖合同关系，原告按合同的约定支付了房款，履行了合同的主要义务，被告应在约定的期限内交付房屋。根据合同的约定文产公司应当于2017年6月30日将建设单位组织验收合格（甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收）的房屋交付给原告。经查明，目前涉案房屋尚未竣工验收，并不具有交房的必备要件，故文产公司已构成违约。二、对于逾期交房违约金，由于文产公司逾期交房已构成违约，因此原告要求被告文产公司支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金的诉请，本院予以支持。三、原告主张的律师费1000元，因原告未提交证据予以证实，本院不予支持。四、针对原告主张被告协助办理房屋权属证书的诉讼请求，因涉案房屋尚未竣工验收等，目前办理房屋权属证书的条件尚未成就，原告可在条件成就后另行主张，故对该诉请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告云南文产昆明置业有限公司自本判决生效之日起六十日内将经组织验收合格，并符合本合同约定的坐落于昆明市呈贡吴家营片区房屋交付原告韩潇、郑志晖；二、由被告云南文产昆明置业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告韩潇、郑志辉支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金；三、驳回原告韩潇、郑志晖的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计25元，由被告云南文产昆明置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。审判员  林莉二〇二一年四月十六日书记员  何静
湖南省长沙市天心区人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0103执2336号申请执行人：中国银行股份有限公司长沙市雨花支行（原名长沙市蔡锷支行），住所地长沙市芙蓉中路二段109号。负责人：王瑞春。委托诉讼代理人：何郁玲，湖南芙蓉律师事务所律师。委托诉讼代理人：李霞，湖南芙蓉律师事务所实习律师。被执行人：陈君，女，汉族，1975年6月12日出生，住长沙市岳麓区。上列申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷一案，于2021年3月4日经长沙市天心区人民法院审结，该案（2021）湘0103民初337号民事判决书已经发生法律效力，并立案执行。现被执行人应支付申请执行人本金180716.95元、利息3520.10元、罚息47.95元（利息暂计至2020年10月13日，此后的利息和罚息按合同约定的利率计算至实际清偿日止）、律师费9214元、诉讼费2170元、执行费2835元，共计198504元。申请执行人对被执行人陈君所有的位于长沙市雨花区××路××段××号××广场××购物中心××栋××房（产权证号：7××8）拍卖、变卖所得价款在合同项下全部贷款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定，裁定如下：一、冻结、扣划被执行人陈君的银行存款198504元或查封、扣押其价值相当的财产；二、申请执行人对被执行人陈君所有的位于长沙市雨花区××路××段××号××广场××购物中心××栋××房（产权证号：7××8）拍卖、变卖所得价款在合同项下全部贷款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 员  周卫红二〇二一年四月二十八日代理书记员  蒋 滔
徐州市铜山区人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏0312执4115号之一申请执行人：刘延超，男，1984年5月18日生，汉族，住徐州市经济技术开发区。被执行人：连云港鼎达置业有限公司，统一社会信用代码913207007899101076，住所地连云港市连云港区。法定代表人：董宪军，该公司总经理。被执行人：连云港宁发建设有限公司，统一社会信用代码91320724558006225R，住所地灌南县。法定代表人：刘宁，该公司总经理。申请执行人刘延超与被执行人连云港鼎达置业有限公司、连云港宁发建设有限公司民间借贷纠纷一案，本院(2020)苏0312民初7515号法律文书已发生法律效力。依该裁判，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2020年12月9日执行立案。在执行过程中，本院采取了如下执行措施：1.本院于2020年12月本院通过邮寄送达的方式向被执行人送达执行通知、财产申报表、限制高消费令、信用风险惩戒提示、传票，限被执行人在规定的时间内履行义务，但被执行人未实际履行。2.本院于2020年12月、2021年4月通过执行办案系统查询了被执行人连云港鼎达置业有限公司、连云港宁发建设有限公司的银行，发现连云港鼎达置业有限公司名下江苏农村信用联合社银行账户有存款3134.83元、中国工商银行账户有存款1000.00元，本院均于2020年12月予以冻结，但因均系轮候冻结，暂无法划扣。3.本院于2021年12月通过执行办案系统查询了被执行人连云港鼎达置业有限公司、连云港宁发建设有限公司名下的人行信息，未发现被执行人可供执行的财产线索。4.本院在执行过程中，对被执行人连云港鼎达置业有限公司、连云港宁发建设有限公司到期债权进行查询，未发现可供执行的到期债权。5.申请执行人刘延超在被执行人可供执行财产状况举证书上载明被执行人可供执行的财产线索为“连云港云山华庭小区”，本院已予以核查，被执行人连云港鼎达置业有限公司名下有位于连云港市××北云山华庭房地产，系在开发楼盘，本院于2021年1月27日予以查封，因土地已被开发无法单独处置，房产系轮候查封，暂无法处置。本院已向申请执行人告知，积极向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索。6.申请执行人向本院提供线索，被执行人连云港宁发建设有限公司系连云港市海州区人民法院承办（2020）苏0706执2246号执行案件申请执行人，该案被执行人财产已被海州区人民法院查封，本院于2021年1月27日冻结了该案执行款，因涉案财产海州区人民法院尚未处置完毕，执行款暂无法划扣。7.本院于2021年4月通过全国法院案件信息管理系统将被执行人连云港鼎达置业有限公司、连云港宁发建设有限公司拉入失信名单，2021年4月对其适用限制高消费措施，并在中国执行信息公开网上公布。8.上述执行情况及信息，本院于2021年4月通过直接送达的方式在铜山区人民法院执行局将被执行人连云港鼎达置业有限公司、连云港宁发建设有限公司相关执行结果告知申请人，并要求其提供财产线索，同时本院向申请执行人告知了终结本次执行程序后所享有的权利及义务，申请执行人认可法院的调查结果，并表示不能提供财产线索，同意终结本次执行程序。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、笔录、送达回证等证据证实。本案执行标的共计2414340.00元，现共执行到位案款0元。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，查明被执行人名下无可供执行的财产，申请执行人亦提供不出其他可供执行的财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条的规定，裁定如下：终结(2020)苏0312民初7515号法律文书的本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  洪 伟审 判 员  吕书军审 判 员  张 惠二〇二一年四月二十五日法官助理  王永辉书 记 员  盛森森
北京市海淀区人民法院民 事 裁 定 书（2021）京0108民初22346号原告：齐小会，男，1950年6月21日出生，汉族，住北京市海淀区。被告：知好乐教育科技集团有限公司，住所地北京市海淀区王庄路1号清华同方科技大厦A座17层1701。法定代表人：赵海波，董事长。原告齐小会诉被告知好乐教育科技集团有限公司劳务合同纠纷一案，本院立案后，原告齐小会于2021年3月9日向本院提出撤诉申请。本院认为，齐小会的申请符合法律规定。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许齐小会撤诉。审判员  郭文成二〇二一年四月十六日书记员  张锦林
湖南省长沙市望城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0112民初1911号 原告：易应宏，男，1963年4月22日出生，汉族,住长沙市望城区。 被告：谢长清，男，1982年8月18日出生，汉族,住新化县。 原告易应宏与被告谢长清建设工程分包合同纠纷一案，本院于2021年3月15日受理后，依法适用简易程序于2021年4月6日公开开庭进行了审理。原告易应宏到庭参加了诉讼。被告谢长清经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告易应宏向本院提出如下诉讼请求：1、请求人民法院依法判处被告返还原告44180元；2、判处被告赔偿原告误工费3000元；3、判处被告承担本案产生的诉讼费。事实与理由：原告易应宏于2019年1月29日承包了望城区联诚雅郡8#栋外墙粉饰工程，后经人介绍认识了被告谢长清，在双方协商自愿的前提下，原告将联诚雅郡8#栋外墙粉饰工程转包给被告，由原告承担前期启动资金、工具和安全责任。在施工过程中，原告按合同要求为被告及其组织的工人提供生活费，但被告截流了部分生活费及工资。端午节过后，被告提出不干了，将所有的工人甩给原告，经与工人核对，被告已截流了5万多元，并经他本人证实。工程完工后原告扣除了被告在施工期间的工资5400元及他借给工人的现金2900元，被告实际截流了44180元。为维护自身合法权益，特提起诉讼。 被告谢长清未发表辩论意见。 经审理查明：2019年2月27日，易应宏与谢长清签订《联诚雅郡8#栋外墙粉灰施工承包合同》，合同约定易应宏将联诚雅郡8#栋外墙、机房、塔楼的粉饰工程采取包工不包料不包工具的形式，承包给谢长清施工。合同签订后，谢长清组织工人施工。合同履行一部分后谢长清自行离开。易应宏发现谢长清截流了部分工人工资及生活费。2019年11月8日，双方签订《协议书》，约定谢长清返回易应宏1万元，双方不得再有争议，2019年春节前返回5000元，余下5000元至2020年中秋节前返回。后谢长清未按约定向易应宏返回相应款项。 以上事实有易应宏提交的《联诚雅郡8#栋外墙粉灰施工承包合同》、《协议书》及当事人的当庭陈述在卷佐证，足以认定。 本院认为，民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。2019年11月8日，易应宏与谢长清就款项返还达成了协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人均具有法律约束力。谢长清未按约定期限返还相应款项，易应宏有权请求谢长清返还。根据协议约定，谢长清应向易应宏返还1万元。易应宏请求谢长清返还44180元，本院对该诉讼请求中的1万元部分予以支持，对超过部分不予支持。易应宏请求谢长清支付误工费3000元，但未提交证据证明，本院对该项诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 一、限谢长清于本判决生效之日起五日内向易应宏返还1万元； 二、驳回易应宏的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费980元，适用简易程序减半收取计490元，由谢长清负担100元，易应宏负担390元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员  胡 慧 二〇二一年四月六日 代理书记员  雷紫薇 附：相关法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十六条民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。
湖南省浏阳市人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0181执2612号申请执行人张佑洪。被执行人寻真越。申请执行人张佑洪与被执行人寻真越劳务合同纠纷一案，本院作出的（2021）湘0181民初4079号民事调解书已发生法律效力，由于被执行人寻真越未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人于2021年4月27日向本院申请执行，本院于2021年4月27日向被执行人寻真越发出执行通知书，责令被执行人寻真越支付案款52,028元，但被执行人寻真越未履行上述义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人寻真越银行存款52,578元（其中含案件受理费550元，申请执行费未计算在内），或者查封、扣押其价值相当的财产。本裁定立即执行。审判员  刘二伦二〇二一年四月二十九日书记员  伍智勇
昆明市呈贡区人民法院民 事 裁 定 书（2020）云0114民初2106号之七申请人：泸州顺安建筑劳务有限公司。统一社会信用代码：91510504765085253K。住所地：泸州市龙马潭区胡市镇旭东路一段33号楼5号门市。法定代表人：李跃楠，职务：总经理。委托诉讼代理人：刘飞、李雁函，云南八谦律师事务所律师，特别授权代理。被申请人：云南涌鑫地产有限公司。统一社会信用代码：91530121056980028K。住所地：云南省昆明市呈贡区彩云南路与聚贤街交叉口。法定代表人：吴涌钧，职务：董事长。委托诉讼代理人：赵宇，特别授权代理。申请人泸州顺安建筑劳务有限公司与被申请人云南涌鑫地产有限公司票据追索权纠纷一案，我院于2020年5月8日作出（2020）云0114民初2106号之四民事裁定书，裁定对被申请人云南涌鑫地产有限公司价值2014600.57元的财产予以冻结，（账户名：云南涌鑫地产有限公司，开户行：中国农业银行滇中新区支行，账号：24×××06）予以查封、冻结。现查封期限已到，申请人泸州顺安建筑劳务有限公司于2021年4月13日已向本院提出申请，请求对被申请人价值2014600.57元的财产进行继续查封、扣押、冻结。申请人泸州顺安建筑劳务有限公司已向本院提供了相应担保。本院认为：申请人泸州顺安建筑劳务有限公司的申请、担保均符合法律规定，应予准许，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、第一百五十四条第一款第四项的规定，裁定如下：继续对被申请人云南涌鑫地产有限公司名下价值2014600.57元的财产（账户名：云南涌鑫地产有限公司，开户行：中国农业银行滇中新区支行，账号：24×××06）予以查封、冻结。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 林 莉二〇二一年四月十六日书记员 王嘉琪
江苏省徐州市泉山区人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏0311民初3230号原告：王令彦，男，1964年7月20日出生，汉族，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：张丙升，徐州市鼓楼区丰财法律服务所法律工作者。被告：葛建成，男，1956年2月2日出生，汉族，住徐州市泉山区。被告：荣世勤，女，1962年11月8日出生，汉族，住徐州市泉山区。被告：葛兴，男，1985年6月14日出生，汉族，住徐州市泉山区。第三人：徐州煤矿机械厂，住所地徐州经济技术开发区荆山路55号。法定代表人：张怀顺，该公司总经理。原告王令彦与被告葛建成、荣世勤、葛兴及第三人徐州煤矿机械厂房屋买卖合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案。原告王令彦在本院依法送达诉讼费交纳通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告王令彦撤回起诉处理。审判员 杨 瑞二〇二一年四月二十六日书记员 赵子瑶
河南省平顶山市卫东区人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫0403执839-1号申请执行人：交通银行股份有限公司平顶山分行，住所地平顶山市卫东区建设路895号（建设路与诚朴路交叉口），统一社会信用代码：914104005664950736。法定代表人：赵继强，行长。被执行人：平顶山绿野仙踪食用菌有限公司，住所地宝丰县石桥镇高铁炉村南，组织机构代码：07007879-4。法定代表人：华星星，总经理。被执行人：河南红英农业科技有限公司，住所地平顶山市宝丰县石桥镇高铁炉村南（豫02线南侧），统一社会信用代码：914104005724522648。法定代表人：李凤言，总经理。被执行人：华星星，女，1990年12月13日出生，汉族，住河南省郏县。被执行人：李明现，男，1964年5月23日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。被执行人：荆英平，女，1965年4月8日出生，汉族，住平顶山市新华区。被执行人：华红英，女，汉族，1970年5月12日出生，住山东省齐河县。被执行人：李启林，男，1967年3月9日出生，汉族，住山东省齐河县。本院依据（2020）豫0403民再3号民事判决书，责令被执行人自觉履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人未自觉履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人平顶山绿野仙踪食用菌有限公司、河南红英农业科技有限公司、华星星、李明现、荆英平、华红英、李启林的银行存款2019454.02元。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  闫伟阁二〇二一年四月二十日书记员  庞亚东
辽宁省丹东市振兴区人民法院 应 诉 通 知 书 （2021）辽0603民初3033-1号 王某某： 本院已受理黄某某诉你租赁合同纠纷一案,现将应诉有关事项通知如下： 一、在诉讼过程中,当事人必须依法行使诉讼权利，有权行使《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、第五十条、第五十一条等规定的诉讼权利,同时必须遵守诉讼秩序,履行诉讼义务。 二、你方应当在收到起诉状之日起十五日内向本院提交答辩状，并按对方当事人人数提出副本。 三、法人或者其他组织参加诉讼的,应当提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明或者负责人身份证明。自然人参加诉讼的,应当提交身份证明。 四、需要委托代理人代为诉讼的,应当提交由委托人签名或者盖章的授权委托书,授权委托书应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条的规定载明委托事项和权限。委托律师和法律工作者参加诉讼的,应当提交公函和执业证书。委托自然人参加诉讼的,应当提交身份证明。 五、网上信息仅供参考，一切信息以法院出具的正式文书为准。 二〇二一年四月二十一日
北京市石景山区人民法院民 事 裁 定 书（2021）京0107民初6221号原告：杭州傲途资产管理有限公司，住所地北京市朝阳区霄云里3号楼中关村建设大厦西区105。法定代表人：魏露露，总经理。委托诉讼代理人：魏旷宇，男，1993年10月6日出生，原告公司法务，住单位宿舍。委托诉讼代理人：马瑞，北京国度（成都）律师事务所律师。被告：刘国柱，男，1981年12月30日出生，住辽宁省庄河市。委托诉讼代理人：李剑锋，北京市京师（大连）律师事务所律师。被告：大连车联盟汽车销售有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区西北路872号（亿丰大连国际汽车城内B2001-2010）。法定代表人：刘国柱，经理。委托诉讼代理人：李剑锋，北京市京师（大连）律师事务所律师。被告：林乐东，男，1982年3月11日出生，住辽宁省沈阳市大东区。委托诉讼代理人：初丹，辽宁庆德律师事务所律师。被告：于媛媛，女，1982年3月29日出生，住辽宁省大连市西岗区。委托诉讼代理人：初丹，辽宁庆德律师事务所律师。被告：邓军，男，1964年3月11日出生，住辽宁省大连市甘井子区。本院在审理原告杭州傲途资产管理有限公司诉被告刘国柱、大连车联盟汽车销售有限公司、林乐东、于媛媛、邓军融资租赁合同纠纷一案中，原告杭州傲途资产管理有限公司经本院依法通知，明确表示拒绝预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审判员  贾艳杰二〇二一年四月十四日书记员  李秦进
江苏省徐州市泉山区人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏0311民初2375号原告：赵晓梅，女，1975年11月19日生，汉族，住徐州市云龙区。诉讼代理人：王强，北京市盈科（徐州）律师事务所律师。被告：栾晶珊，女，1984年11月22日生，汉族，住徐州市泉山区。原告赵晓梅与被告栾晶珊合同纠纷一案，本院于2021年3月16日立案受理后，依法适用简易程序。在案件审理过程中，原告赵晓梅于2021年4月26日向本院提交书面申请，请求撤回对被告栾晶珊的起诉。本院认为，原告赵晓梅在宣判之前，自愿撤回对被告栾晶珊的起诉，是自主行使法律赋予诉讼权利的体现，系对自己民事实体权利和诉讼权利的自主处分，符合法律规定的处分原则，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项之规定，裁定如下：准许原告赵晓梅撤回对被告栾晶珊的起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告赵晓梅负担（此款原告已预交）。审 判 员 刘现伟二〇二一年四月二十六日法官助理 王鹏里书 记 员 刘 文
北京市昌平区人民法院民 事 裁 定 书(2020)京0114民初17996号原告:丛峰，男，1978年02月27日出生，汉族，住北京市昌平区。被告：北京爱家营企业管理有限公司，住所地北京市大兴区安定镇安定北街北京安定京安园林绿化有限公司二层256室。法定代表人：刘洋，总经理。委托诉讼代理人：杜艳晶，女，北京爱家营企业管理有限公司法务专员。原告丛峰与被告北京爱家营企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院已经立案。审理过程中，原告丛峰向本院提出撤诉申请。本院认为，原告丛峰自愿申请撤回本案起诉，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许丛峰撤诉。案件受理费25元，由丛峰负担。审判员  董闻昕二〇二一年四月十五日书记员  雷迎新
北京市东城区人民法院民 事 裁 定 书（2021）京0101民初10167号原告：刘凤琴，女，1950年3月17日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：刘玉华，女，1977年11月20日出生，汉族，住北京市东城区。被告：刘红，女，1980年3月4日出生，汉族，住北京市东城区。被告：赵春兰，女，1956年3月3日出生，汉族，北京市东城区沙子口中街10号。原告刘凤琴与被告刘玉华、刘红、赵春兰民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷一案，本院于2021年4月9日立案。原告于2021年4月15日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告刘凤琴提出申请撤诉，该申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告刘凤琴撤诉。案件受理费1150元，由原告负担。（已交纳）审 判 员  陈 新二〇二一年四月十五日法官助理  王建文法官助理  杨 闻书 记 员  陈 朝
鞍山市立山区人民法院执 行 通 知 书（2021）辽0304执902号北京中邦亚通电信技术有限公司鞍山分公司：你/你单位与张鹏飞劳动争议一案，本院作出的（2020）辽0304民初2012号判决已发生法律效力。申请执行人张鹏飞于二〇二一年四月九日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二〇二一年四月九日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行法律文书所确定的义务：……开户银行：TDH07ZXKKHYH账户名称：TDH07ZXKKHMC账号：TDH07ZXKKHZH特此通知。二〇二一年四月九日
云南省昆明市五华区人民法院民 事 裁 定 书（2021）云0102财保169号申请人：昆明丰顺科技发展有限公司，统一社会信用代码915301006930855957。住所：云南省昆明市高新区C2-4地块汇金城市商业广场商务公寓B幢12层第1208号。法定代表人：李恒。委托诉讼代理人：马贤超，云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：杨俊仙，云南凌云律师事务所实习律师，特别授权代理。被申请人：中建三局第一建设工程有限责任公司，统一社会信用代码914201007483157744。住所：东西湖区台商投资区东吴大道特1号。法定代表人：万大勇。申请人昆明丰顺科技发展有限公司于2021年4月25日向本院申请诉前财产保全，请求保全被申请人中建三局第一建设工程有限责任公司名下价值71925.99元的财产。申请人以其与太平财产保险有限公司云南分公司签订财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保。本院经审查认为，申请人昆明丰顺科技发展有限公司的财产保全申请符合法律规定，且已提供担保，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封、扣押、冻结被申请人中建三局第一建设工程有限责任公司名下价值71925.99元的财产（具体财产内容以本院送达的协助执行通知书为准）。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  李林友二〇二一年四月二十五日法官助理陈南松书记员张榕珂
成都市成华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川0108执恢477号 申请执行人：姜启琼，女，汉族，1982年9月15日出生，住四川省兴文县。 被执行人：勾宗根，男，汉族，1987年8月16日出生，住四川省射洪县。 本院在执行申请执行人姜启琼与勾宗根生命权、健康权纠纷一案中，申请执行人姜启琼于2021年4月23日向本院提交书面撤销执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项之规定，裁定如下： 终结（2021）川0108执恢477号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 赵依拉克 审判员 贾 少 朋 审判员 张  鹏          二〇二一年四月二十五日 书记员麦群
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0103民初3618号 原告：安徽明之家装饰工程有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区金寨南路817号安粮城市广场A区1-3幢1-1707。 法定代表人：盛文明，总经理。 委托诉讼代理人：汪毅，安徽中特律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵云，安徽中特律师事务所律师。 被告：熊伟，男，1993年9月1日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：童盛，安徽徽商律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭威，安徽徽商律师事务所实习律师。 原告安徽明之家装饰工程有限公司（以下简称明之家公司）与被告熊伟装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告明之家公司的法定代表人盛文明及其委托诉讼代理人赵云，被告熊伟的委托诉讼代理人童盛、彭威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 明之家公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告装修工程款175000元及相应利息损失（以175000元为基数，自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际履行之日止）；2.判令被告承担本案的所有诉讼费用。事实和理由：2018年12月10日，原、被告共同签订《万科中心20楼装修施工合同》，合同约定由原告为被告位于合肥××路××楼房屋提供装修服务，开工日期自2018年12月1日至2019年3月9日，合同工程造价为700000元，合同款按进度比例支付。现工程早已竣工结束并交付，质保期已过，被告至今尚欠原告装修款175000元未支付。经多次催要未果。 熊伟辩称，被告已经按照合同提供的收款账号将全部的工程款支付完毕，请求驳回原告诉求。 本院经审理认定事实如下：2018年12月10日，熊伟作为甲方，明之家公司作为乙方，签订《万科中心20楼装修施工合同》一份，约定乙方承包甲方的室内装饰装修工程，开工日期为2018年12月1日，竣工日期为2019年3月9日，工程造价为70万元，预付款为14万元，木工瓦工进场后支付14万元，电工油漆工进场后支付245000元，工程完工验收合格后支付154000元，工程质保金21000元，质保期为验收结束后6个月。明之家公司在合同中指定收款账户为李红龙尾号为2721的银行账户。 另查明：熊伟通过胡家婷的银行账户分别于2018年12月11日、2019年1月15日、2021年3月16日向合同指定的李红龙账户转账28万元、24.5万元、17.5万元，合计70万元。熊伟称2019年4月至6月期间，熊伟曾将部分工程款支付至李红龙其他银行账户，后因明之家公司诉至法院主张剩余工程款，故从李红龙处取回该部分工程款，并将剩余工程款支付至合同指定账户。 本院在审理过程中，向胡家婷核实转账支付的款项性质，胡家婷称系代熊伟支付案涉工程款。 以上事实，有明之家公司提供的户籍证明、《万科中心20楼装修施工合同》、微信转账记录，熊伟提供的《万科中心20楼装修施工合同》、转账凭证，以及当事人庭审陈述予以证实。 本院认为，明之家公司与熊伟之间签订的《万科中心20楼装修施工合同》，系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同指定收款账户为李红龙的银行账户，熊伟也提供证据证明已将全部工程款转至该银行账户。明之家公司提供的证据不能证明熊伟尚欠工程款的事实，故其要求熊伟支付剩余工程款及利息的主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告安徽明之家装饰工程有限公司的诉讼请求。 案件受理费减半收取为1900元，由原告安徽明之家装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 孔 静 二〇二一年四月二十日 书记员 阮晓艳 附本案适用的法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 2、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2021)京0105民初36769号原告:东风标致雪铁龙汽车金融有限公司，住所地北京市朝阳区东三环中路24号楼20层、25层01、05单元。法定代表人：冯长军，董事长。委托诉讼代理人：崔文锦，女，东风标致雪铁龙汽车金融有限公司员工。委托诉讼代理人：葛婧希，女，东风标致雪铁龙汽车金融有限公司员工。被告：邓佳佳，男，1987年11月7日出生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。原告与被告金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用小额程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人崔文锦到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还截至2020年12月31日的借款本金39032.84元、利息2553.39元、罚息1695.23元，以及自2021年1月10日起至实际付清之日止的罚息(以借款本金为基数，按合同约定的罚息利率标准计算)；2、判令被告向原告支付收款手续费300元、贷款保障服务费90元；3、判令原告对被告邓佳佳所有的×××号抵押车辆按照抵押登记顺序享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告承担。被告均未作答辩。经审理查明：2019年4月27日，被告为购车与原告签署抵押贷款合同，约定：贷款金额56140元，贷款期限36个月，贷款年利率16.88%；此外，双方还在合同中对担保方式、还款方式、违约情形、逾期罚息、收款手续费、贷款管理费、贷款保障服务费、违约金、催收、抵押担保范围、抵押期限及抵押权实现等事项进行了约定。上述合同签订后，原告依约发放了贷款。被告购买了车辆，车牌号×××，并办理了抵押权人为原告的抵押登记手续。此后，被告出现逾期还款，截至2020年12月31日，被告尚欠借款本金39032.84元、利息2553.39元、罚息1695.23元、收款手续费300元、贷款保障服务费90元。本院认为：原告所提诉讼请求，均有合同依据，亦不违反法律规定，本院均予支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院根据查明的事实依法作出判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邓佳佳于本判决生效之日起十日内偿还原告东风标致雪铁龙汽车金融有限公司截至2020年12月31日的借款本金39032.84元、利息2553.39元、罚息1695.23元，并支付自2021年1月10日起至实际付清之日止的罚息（以借款本金39032.84元为基数，按合同约定的罚息利率标准计算)；二、被告邓佳佳于本判决生效之日起十日内向原告东风标致雪铁龙汽车金融有限公司支付收款手续费300元、贷款保障服务费90元；三、原告东风标致雪铁龙汽车金融有限公司就上述第一确定的款项对被告邓佳佳所有的号牌为×××号抵押车辆拍卖、变卖或折价的价款，按照抵押登记顺序享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费446元，由被告邓佳佳负担（于本判决生效后七日内交纳）。本判决为终审判决。审判员  李巧霞二〇二一年四月十二日书记员  何 方
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书（2021）皖0223执1844号之一被执行人：江家荣，女，汉族，1973年12月14日出生，户籍地安徽省芜湖市南陵县，现住安徽省芜湖市南陵县。本院在执行江家荣物业服务合同纠纷一案中，经查，被执行人江家荣有银行存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人江家荣在中国邮政储蓄银行股份有限公司南陵县十字街支行的存款人民币25.00元，期限为一年。本裁定立即执行。审判员  奚峰二〇二一年四月二十四日书记员  何超
北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0106民初9597号原告：夏长生，男，1964年2月17日出生，汉族，住北京市西城区。被告：北京东方车云信息技术有限公司，住所地北京市丰台区西四环南路8-1号1幢11层1123室。法定代表人：王菲，总经理。原告夏长生与被告北京东方车云信息技术有限公司（以下简称东方车云公司）合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告夏长生到庭参加诉讼，被告东方车云公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。夏长生向本院提出诉讼请求：1.判决东方车云公司支付9297.65元；2.判决东方车云公司承担本案诉讼费用。事实和理由：我于2018年3月加入东方车云公司的网约车平台易到用车，在其经营的网约车平台“易到”做网约车司机，自2018年3月起，平台无法正常提现，拖欠我劳动所得9297.65元，经我多次追讨无果，故诉至法院。东方车云公司未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：夏长生在东方车云公司的易到用车APP平台注册，按照东方车云公司的要求接单和提供用车服务，并在该平台提现，获取劳务报酬。因东方车云公司的易到用车APP平台无法提现，夏长生诉至本院要求东方车云公司支付9297.65元。2021年4月7日开庭时，夏长生表示其已经删除易到用车APP，现已无法在安卓手机系统内再次下载该APP。其起诉时，曾对该APP平台注册的账户内“我的钱包”中可提现金额进行截图，当时显示可提现金额为9297.65元。本院认为，夏长生以驾驶员名义在东方车云公司经营的易到用车平台注册，并按照东方车云公司的要求接单和提供用车服务，通过东方车云公司的结算方式获取报酬，双方形成合同关系。夏长生提供了用车服务，东方车云公司应当为夏长生结算相关费用。因夏长生“我的钱包”中的可提现金额为9297.65元，故对夏长生要求东方车云公司支付9297.65元的诉讼请求，本院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定，判决如下：北京东方车云信息技术有限公司于本判决生效之日起七日内给付夏长生9297.64元。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由北京东方车云信息技术有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员 郝 洁二〇二一年四月八日书记员 王淼淼
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0112民初8721号原告：张浩，男，1985年2月1日出生，汉族，北京建工木业有限公司职员，住北京市通州区。委托诉讼代理人：马威威，北京合亨律师事务所律师。委托诉讼代理人：霍文华，北京合亨律师事务所律师。被告：张波，男，1983年11月30日出生，汉族，河北省秦皇岛市抚宁县人，住山东省菏泽市巨野县。原告张浩与被告张波房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张浩及其委托诉讼代理人马威威到庭参加诉讼。被告张波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张浩向本院提出诉讼请求，1、判令被告张波给付我租金24000元；2、判令被告张波支付我违约补偿金6000元；3、诉讼费由被告张波负担。事实与理由，2019年12月27日，我与被告张波签订了《房屋租赁协议》。该协议约定，我将位于北京市通州区潞城镇后北营2区2号楼2单元x室房屋出租给被告张波，租赁期为8个月，即2019年12月25日至2020年8月31日。被告张波按照装修项目明细对该房屋进行装饰装修（装饰装修费用24000元、装饰装修须在2020年4月底完工）的方式折抵租金。该协议签订后，我按照约定将房屋交由被告张波使用，但是直至房屋租赁期限届满，被告张波既未按照约定装饰装修该房屋，也未支付租金，故我诉至法院解决。被告张波未答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年12月27日，原告张浩（出租房、甲方）与被告张波（承租方、乙方）签订《房屋租赁协议》，约定：一、甲方同意将北京市通州区潞城镇后北营2区2号楼2单元x号出租给乙方（乙方先用房后装修，装修在2020年4月完工，装修项目见明细）。乙方给甲方装修北京市通州区潞城镇后北营2区2号楼2单元x号房租，装修费用贰万肆仟元，租期8个月，2019年12月25日至2020年8月31日。装修项目见明细；二、租赁期内乙方负责交纳水电费用。此外，协议还约定了其他条款。协议签订后，被告张波既未对涉按房屋进行装修，亦未向原告张浩交纳租金。上述事实，有原告张浩向本院提交的《房屋租赁协议》、明细表、微信聊天记录、光盘及当事人陈述在案佐证。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告张浩与被告张波自愿签订《房屋租赁协议》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，故该合同合法有效，双方均应恪守履行各自义务。根据《房屋租赁协议》的约定，原告张浩与被告张波实质约定的内容系以装修费用折抵租金，但被告张波未依约履行义务，故其应承担给付之责。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃了答辩和举证质证的权利。现原告张浩要求被告张波给付租金的诉讼请求合理，本院予以支持。原告张浩要求被告张波赔偿损失的诉讼请求，因原告张浩未提交有效证据证明，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张波给付原告张浩房屋租金24000元，于本判决生效之日起七日内付清；二、驳回原告张浩的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费275元，由原告张浩负担20元（已交纳）；由被告张波负担255元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员 马 辉二〇二一年四月十五日书记员 杨梦彤
北京市通州区人民法院裁 定 书（2021）京0112民初13715号原告:北京市天旭物业管理中心，住所地北京市通州故城东路51号。法定代表人：耿宏耀，经理。委托诉讼代理人：刘杨，男，1973年1月16日，汉族，北京市天旭物业管理中心员工。被告：沈男，女，1979年4月14日出生，住北京市通州区。关于原告北京市天旭物业管理中心诉被告沈男合同纠纷一案，本院立案后，原告北京市天旭物业管理中心向本院提出撤诉申请。本院认为：在审理过程中原告北京市天旭物业管理中心自愿申请撤诉，并无不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告北京市天旭物业管理中心撤诉。案件受理费25元，由原告北京市天旭物业管理中心负担（已交纳）。审判员  齐松二〇二一年四月十三日书记员  岳兵
安徽省萧县人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖1322民初2039号 本院于2021年3月22日对原告王秀平与被告朱安清劳务合同纠纷一案作出的（2021）皖1322民初2039号民事调解书中，存在笔误，应予补正。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第七项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十五条规定，裁定如下： （2021）皖1322民初2039号民事裁定书中第一页第三段“被告：朱安清，男，1974年6月19日出生，汉族，居民，住安徽省萧县××楼镇××庄××村××庄××村××号，公民身份号码342222197406××××”变更为被告：“朱安清，男，1974年6月19日出生，汉族，居民，住安徽省萧县××楼镇××庄××村××庄××村××号，公民身份号码342222197406××××。” 审判员  朱宁 二〇二一年四月二日 书记员  吴鑫
蒙城县人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)皖1622执507号之四 被执行人：张智禧，男，汉族，1957年06月10日生，住蒙城县。 关于申请执行人与被执行人张智禧借款合同纠纷一案，本院于2021年02月20日冻结了被执行人张智禧在6217××××2763_156_1账户内余额人民币21.54元。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条（执行异议成立需解除强制执行措施的，引用第73条）、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，裁定如下： 解除对被执行人张智禧在中国建设银行6217××××2763_156_1账户内存款人民币881100.00元的冻结。 本裁定立即执行。 审判员 李 鹏 二〇二一年四月十五日 书记员 刘晓宇
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书（2021）皖0223执1843号之一被执行人：江家荣，女，汉族，1973年12月14日出生，户籍地安徽省芜湖市南陵县，现住安徽省芜湖市南陵县。本院在执行江家荣物业服务合同纠纷一案中，经查，被执行人江家荣有银行存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人江家荣在中国邮政储蓄银行股份有限公司南陵县十字街支行的存款人民币25.00元，期限为一年。本裁定立即执行。审判员  奚峰二〇二一年四月二十四日书记员  何超
沈阳市沈河区人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽0103执保1406号申请人：吉林银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区。负责人：陈东宇，该分行行长。委托代理人：荆叶芊，该行员工。被申请人：薛军，男，1982年4月7日出生，汉族，住沈河区。申请人吉林银行股份有限公司沈阳分行与被申请人薛军欠款纠纷一案。要求对被申请人的财产采取保全措施。申请人已向本院提供担保。本院作出的（2021）辽0103财保628号民事裁定书已经发生法律效力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条之规定，裁定如下：冻结被申请人薛军银行存款52482.63元，或查封同等价值的其他财产。本裁定书送达后立即执行。审判员  高凌志二〇二一年四月二十六日书记员  尚思瑶
安徽省祁门县人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)皖1024执216号 被执行人：谢贵华，女，1966年3月7日出生，汉族，户籍地地址福建省周宁县，住所地安徽省铜陵市义安区。 本院依据已经发生法律效力的（2019）皖1024民初851号民事调解书。本院于2021年4月8日立案执行，并向被执行人谢贵华发出执行通知书，责令被执行人立即履行生效法律文书确定的义务，但被执行人未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条,《最高人民法院关于的解释》第四百八十七条，裁定如下： 冻结、划拨被执行人谢贵华银行账户存款人民币12596元及迟延履行期间债务利息或查封、扣押其相应价值的其他财产。 本裁定立即执行。 审判员  金德辉 二〇二一年四月十二日 书记员  叶天洋
北京市石景山区人民法院民 事 裁 定 书(2021)京0107民初2891号原告：华强方特（深圳）动漫有限公司，住所地广东省深圳市南山区。法定代表人：丁亮，董事长。委托诉讼代理人：李莉，北京市振邦律师事务所律师。被告：北京天鸿集团公司回龙园公园管理处，住所地北京市昌平区回龙观镇龙禧苑风雅苑二区1号。法定代表人：董贤钧，职务不详。原告华强方特（深圳）动漫有限公司与被告北京天鸿集团公司回龙园公园管理处侵害作品展览权纠纷一案，本院于2021年1月25日立案。原告华强方特（深圳）动漫有限公司于2021年4月15日，以双方当事人庭下和解为由，向本院提出撤诉申请。本院认为，原告华强方特（深圳）动漫有限公司自愿申请撤诉，符合法律规定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告华强方特（深圳）动漫有限公司撤诉。案件受理费25元，由原告华强方特（深圳）动漫有限公司负担（已交纳）。审 判 员 张冬二〇二一年四月十五日法官助理 刘丹书 记 员 董琪
云南省昆明市五华区人民法院民 事 裁 定 书（2021）云0102财保174号申请人：徐宁，女，1969年6月29日出生，汉族，住云南省昆明市西山区。申请人：金星，男，1970年11月12日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。被申请人：张雨泽，男，1986年6月23日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。申请人徐宁、金星于2021年4月22日向本院申请诉前财产保全，请求保全被申请人张雨泽名下价值1000000元的财产。申请人以其与永安财产保险股份有限公司云南分公司签订财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保。本院经审查认为，申请人徐宁、金星的财产保全申请符合法律规定，且已提供担保，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封、扣押、冻结被申请人张雨泽名下价值1000000元的财产（具体财产内容以本院送达的协助执行通知书为准）。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  李林友二〇二一年四月二十二日法官助理陈南松书记员张榕珂
北京市朝阳区人民法院民 事 裁 定 书（2021）京0105民初11666号原告：葛培进，男，1985年6月23日出生，汉族，户籍地河南省濮阳市华龙区。被告：郑左中，男，1964年8月26日出生，汉族，户籍地内蒙古乌兰察布市集宁区。原告葛培进与被告郑左中民间借贷纠纷一案，原告葛培进经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案应按撤回起诉处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项之规定，裁定如下：本案按原告葛培进撤回起诉处理。审判员  李思巧二〇二一年四月十六日书记员  李冠颖
贵州省三都水族自治县人民法院民 事 裁 定 书（2021）黔2732民初385号原告：韦某被告：杨某原告韦某诉被告杨某离婚纠纷一案，根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》第四条第（三）、（四）项之规定，不在互联网公布。审判员  吴兴荣二〇二一年四月七日书记员  张美娟
徐州市铜山区人民法院结 案 通 知 书(2021)苏0312执恢421号高苏：本院在执行高苏罚金案，申请执行标的罚金30000元，经本院立案受理，现已执行到位30000元。刑事审判庭向本院移送的(2018)苏0312刑初807号刑事判决书罚金刑部分，已全部执行完毕，现已结案。特此通知。二〇二一年四月二十五日承办人：张惠电话：0516-80262657
云南省昆明市五华区人民法院执 行 裁 定 书（2021）云0102执2134号申请执行人:王艳江，男，1988年11月10出生，汉族，户籍地云南省昆明市五华区。被执行人：张月婷，女，1984年1月14日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。本院在执行申请执行人王艳江与被执行人张月婷婚姻家庭纠纷一案中，当事人自愿达成执行和解协议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第八项、第二百三十条第一款、第二百五十七条第六项规定，裁定如下：终结（2021）云0102执2134号案件的执行。如被执行人不履行和解协议，申请执行人可以申请恢复原生效法律文书的执行。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  李林友审 判 员  张 赟人民陪审员  靳洪桥二〇二一年四月十四日书 记 员  申才源
安徽省合肥市蜀山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖0104执302号 申请执行人：合肥汇宾娱乐管理有限公司，住所地合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融贸易中心五楼，统一社会信用代码913401003367621567。 法定代表人:谢松朋，该公司总经理。 被执行人：彭军，男，1985年1月8日出生，汉族，住安徽省金寨县。 我院受理的合肥汇宾娱乐管理有限公司申请执行与彭军合同纠纷一案，安徽省合肥市蜀山区人民法院作出的(2020)皖0104民初8901号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，申请人向本院申请执行，要求被执行人履行生效法律文书所确定的义务。本案在执行过程中，本院依法向被执行人送达执行通知书、财产申报令、财产申报表，但被执行人至今未履行。本院依法向其发出限制消费令，并将其纳入失信人员名单。本院对被执行人名下财产进行了网络查询和线下传统查询，未发现被执行人有可供执行财产线索。另，申请执行人也未提供被执行人有可供执行的财产线索。本院于2021年3月22日以笔录的形式告知申请执行人。 本院认为，人民法院生效法律文书所确定的义务被执行人应当履行，权利人申请执行的，应当严格依法执行，现因被执行人名下无可供执行财产。申请执行人也无法提供被执行人其他可供执行财产线索。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即发生效力。 审判长  宋建忠 审判员  钱双平 审判员  张 升 二〇二一年四月二十五日 书记员  郝龙华 附：本裁定书引用法条 《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
建平县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）辽1322执1126号之一 姜振福与王世瑞、大连实达建工集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，申请执行标的共计11248.00元。经本院立案执行，现已强制执行到位11371元，其中，本金11248元，执行费69元。本院已于2021年4月28日将该款转付给姜振福。至此，姜振福向本院申请执行的（2021）辽13民终386号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。 执行员  ：肖健 书记员  ：王颖 二〇二一年四月二十八日
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书(2021)云0114民初276号原告：缪丽英，女，汉族，1973年12月20日出生，身份证住址云南省昆明市呈贡区。委托诉讼代理人：王正福、洪俊荣，云南祥宇律师事务所，特别授权代理。被告：王剑，男，汉族，1985年3月7日出生，身份证住址云南省昆明市呈贡区。被告：莫艳，女，汉族，1984年10月22日出生，身份证住址云南省昆明市呈贡区。上述二被告共同委托诉讼代理人任娟，云南启佑律师事务所律师，特别授权代理。原告缪丽英与被告王剑、莫艳民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月12日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》依法适用普通程序公开开庭进行了独任审理。原告缪丽英及委托诉讼代理人洪俊荣，被告王剑及二被告共同委托诉讼代理人任娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告缪丽英向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令两被告立即连带归还原告借款本金人民币500000元（伍拾万元整）；2.判令两被告支付从2020年10月30日至借款还清本息之日止按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算的利息；3.本案的案件受理费、可能产生的公告费、保全费，保全担保费用费由两被告承担。事实和理由：被告王剑因为资金周转向原告借款人民币500000元（大写伍拾万元整）。原告于2012年4月20日向被告转账给付了借款，后被告于2015年3月23日向原告出具了借条。现原告要求两被告归还借款，经过多次追讨，被告以各种理由拖延不还。无奈，为维护自己的合法权益，原告起诉至法院，望法院支持原告的上述诉请。被告王剑、莫艳共同辩称，请法庭依法驳回原告诉请，相关诉讼费由原告自行承担。事实与理由：原告于2012年4月20日向被告王剑的转账并非借款，而是被告王剑向原告购买游戏机证照时，因证照无法过户至被告名下，原告退还被告购买证照的款项，被告王剑于2015年3月23日向原告出具的借条，该借贷关系并未实际发生。被告莫艳未在借条上签字及事后追认，莫艳不应当承担责任。具体事实和理由，我方将在质证和辩论阶段一并阐述。当事人围绕诉讼请求，向本院提交了证据，本院组织双方证据交换和质证，对于双方无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。至于原、被告提交的证据能否证明其观点，本院在本院认为部分予以综合评判。本院经审理认定如下事实：两被告系夫妻关系。2012年4月20日，原告向被告王剑转账500000元。2015年3月23日，被告王剑出具由本人签名及按手印的《借条》一份，记载“今向缪丽英借款人民币伍拾万元整（小写500000.00）。”本院认为，一、原被告之间是否存在真实的民间借贷关系。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。《最高人民法院关于适用》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，根据原告提交的转账明细和借条，能证明被告向原告借款，原告向被告交付了借款500000元，故原、被告之间存在合法、有效的民间借贷法律关系。被告认为原告向其转账500000元，是因被告向原告购买游戏室证照未交易成功而返还原告的款项，未提交证据证明，故本院不予采信。二、关于借款主体的问题。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”本案中，原告未提交证据证明，被告王剑向原告的借款用于两被告夫妻共同生活、共同经营及被告莫艳有共同借款的意思表示，故对原告要求被告莫艳承担还款责任的诉讼请求，证据不充分，本院不予支持。三、关于原告主张返还500000元本金的问题。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”原、被告双方应按照合同约定履行各自的义务，原告向被告交付了借款，现原告向本院起诉要求被告偿还借款本金，被告应返还借款本金500000元，故对原告的该主张，本院予以支持。四、关于原告主张的利息问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款规定：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）（略）。”本案中，原告与被告王剑未约定利息，故原告主张的利息，本院以借款本金500000元为基数从起诉之日即2021年1月12日起按2021年1月一年期贷款市场报价利率3.85%计算至款清之日。原告主张的公告费、保全费、保全担保费，并未举证证明实际发生，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用》第九十条之规定，判决如下：一、由被告王剑在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告缪丽英借款本金500000元，并支付以500000元为基数按照年利率3.85%计算的自2021年1月12日起至款项还清之日止的利息；二、驳回原告缪丽英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，由被告王剑负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。审判员  张素珍二〇二一年四月二十二日书记员  谭玲艳
大名县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀0425执503号之五 申请执行人：王雷闪。 被执行人：阮晓杨。 本院在执行申请执行人王雷闪与被执行人阮晓杨离婚纠纷一案中，被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下： 冻结被执行人阮晓杨在张家口市商业银行存款XXX元。 审判员  潘晓军 二〇二一年四月十五日 书记员  韩智坤
徐州市铜山区人民法院结 案 通 知 书(2021)苏0312执恢390号秦伟：申请执行人申请执行人秦伟与赵书阶追偿权纠纷，申请执行标的共计44411.20元及利息，经本院立案受理，现已执行到位44411.20元及利息。申请执行人向本院申请执行的(2020)苏0312执328号已生效的法律文书已全部执行完毕，现已结案。特此通知。二〇二一年四月二十二日
安徽省合肥市蜀山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖0104执1689号 申请执行人：韦秀伦，男，汉族。 被执行人:王涛，男，汉族。 本院在执行申请执行人韦秀伦与被执行人王涛民间借贷纠纷一案中，申请执行人与被执行人在执行过程中达成和解协议，且该协议需要长期履行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项规定，裁定如下： 终结安徽省合肥市蜀山区人民法院(2021)皖0104执1689号案件的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 宋建忠审判员张升 审判员 钱   双   平 二〇二一年四月二十日 书记员 郝   龙   华 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： （六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
江苏省常州市天宁区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0402民初578号原告：洪维，男，1975年2月13日生，汉族，住江苏省泰兴市。原告：吴震，女，1976年10月8日生，汉族，住江苏省泰兴市。委托诉讼代理人：洪维（系吴震丈夫）被告：常州互动商业管理有限公司，住所地常州市天宁区天鹅湖花园8幢819室。法定代表人：张志明，公司总经理。委托诉讼代理人：王玉，江苏竭能律师事务所律师。被告：常州来阳置业有限公司，住所地常州市茶山乡常春村委孙家小组。法定代表人：钱忠秀，公司总经理。委托诉讼代理人：王玉，江苏竭能律师事务所律师。原告洪维、吴震与被告常州互动商业管理有限公司（以下简称互动公司）、常州来阳置业有限公司（以下简称来阳公司）委托合同纠纷一案，本院于2021年01月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洪维（暨吴震委托诉讼代理人）、被告互动公司、来阳公司的共同委托诉讼代理人王玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。洪维、吴震向本院提出诉讼请求：1、要求被告互动公司按约支付原告2019年的收益71176元以及违约金（违约金自2019年1月31日起至付清之日止按总房款每日万分之二计算）；2、要求被告来阳公司对上述付款承担连带责任。事实和理由：2011年4月份原告与被告互动公司签订《高成天鹅湖委托经营管理合同》，约定：原告将原告所有的铺位委托給被告经营管理，管理期限为10年，自2012年1月1日起算，以十年返租的模式来保障原告的利益，第一年至第三年的8%(累计24%)一次性从购房款中扣除，第四年至第五年按照8%返还即71176元/年，第六至第八年在保底收益8%的基础上，经营管理利润超出部分三七分成；被告来阳公司愿意对被告互动公司的经营管理进行担保。被告互动公司至今未将2019年的保底收益支付给原告，按照合同约定延迟支付或者未足额支付的应当按照购房价的每日万分之二承担违约金。现被告延迟支付的行为己经违反合同约定，严重侵害了原告的合法权益，故原告诉至法院。被告互动公司承认原告在本案中所主张的拖欠支付收益的事实，但认为，原告主张的违约金过高，应以实际损失为标准予以调整。被告来阳公司承认原告在本案中所主张的拖欠支付收益的事实，但认为，原告与互动公司签订的委托经营管理合同没有来阳公司的盖章，不承担连带担保责任。本院认为，常州互动商业管理有限公司、常州来阳置业有限公司承认洪维、吴震在本案中主张的事实，故对洪维、吴震主张的拖欠支付收益的事实予以确认。由于房屋预售面积与实际面积有出入，原告根据实际面积支付房款，被告根据原告的房款支付相应保底收益，之前互动公司实际支付原告两套房屋的收益70588元/年，故原告主张2019年收益的请求，本院支持70588元。关于违约金，《委托经营管理合同》中约定如互动公司逾期支付保底收益，应每日按总房价万分之二支付违约金。目前互动公司已经按约支付了前期的收益，最后一期保底收益未能按期支付，属于违约行为，应当支付违约金。本案中每日按总房价万分之二的标准计算违约金，折算年利率为7.3%，该标准与原告的收益标准（总房价的8%）相当，远超出原告收益的利息损失，甚至有可能超过原告的收益。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。来阳公司答辩提出该约定标准过高，请求法院酌情调。根据法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。本案中约定的违约金标准明显超过原告的损失，本院酌情予以调整按应付款项每日万分之五标准支付违约金。关于来阳公司对互动公司的义务承担连带责任的请求。在房屋销售时来阳公司向不特定的购房者作出《郑重承诺》，“为保障喜多街区投资者的利益，开发商聘请互动公司负责喜多街区未来经营管理，并保证给与投资者《委托经营管理合同》所约定的经营回报。来阳公司郑重承诺，互动公司在《委托经营管理合同》中许诺投资者的回报，如未来发生不能兑现的情况，来阳公司将承担兑现责任。”该承诺是来阳公司自愿承担担保责任的意思向有意向购房者的一种公示或宣告行为，是影响购房者决策的重要因素。现原告与来阳公司签订商品房买卖合同，与互动公司签订委托经营管理合同，在上述两合同中来阳公司均表示“保证在全盘考虑买受人所购房产所属整个商业的整体价值提升前提下，优先满足买受人的租金回报要求和投资周期要求；来阳公司愿对互动公司的经营管理进行担保，保证合约期限内互动公司按照约定的比例和时间支付经营管理收益给购房者，若合约期限内发生统一经营管理受托方的改变，来阳公司负责为互动公司按时支付未付完的年收益，直至合约结束”。郑重承诺内容与房屋买卖合同、委托经营管理合同中的相关条款意思相一致，是一个完整的过程，一起对原、被告具有约束力，在该过程中来阳公司始终作为主体之一参与其中，并在多场合以多种形式向购房者表示保证购房者的投资收益，对互动公司的义务承担保证责任。故原告请求被告来阳公司对互动公司的义务承担连带责任的请求，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）法释【2009】5号》第二十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，判决如下：一、常州互动商业管理有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内支付洪维、吴震委托经营收益70588元，并支付自2019年2月1日起至实际给付之日止每日万分之五的违约金。二、常州来阳置业有限公司对常州互动商业管理有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2578元，减半收取计1289元，由常州互动商业管理有限公司、常州来阳置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。审判员  周莹莹二〇二一年四月二十五日书记员  刘小秋
北京互联网法院民 事 裁 定 书（2021）京0491民初13655号原告：付连飞，男，满族，1978年10月11日出生，住辽宁省沈阳市大东区。委托诉讼代理人：黄更生，北京楚石律师事务所律师。被告:三六零科技集团有限公司，住所地天津市滨海新区滨海科技园高新六路39号9-3-401号。法定代表人：周鸿祎，董事长。原告付连飞与被告三六零科技集团有限公司侵害作品信息网络传播权纠纷一案，本院于2021年3月22日立案。本案审理过程中，原告付连飞向本院提出撤诉申请。本院认为，原告付连飞的撤回起诉申请，是其真实意思表示，未违反相关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许付连飞撤诉。案件受理费25元，由原告付连飞负担（已交纳）。审判员  方淑梅二〇二一年四月十五日书记员  喻 航
湖南省长沙市开福区人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0105执2414号申请执行人曹建武。被执行人何桂丰。申请执行人曹建武申请执行被执行人何桂丰买卖合同纠纷一案，本院作出的（2020）湘0105民初7402号民事判决书已发生法律效力，但被执行人至今尚未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人何桂丰银行存款人民币15000元，或扣留、提取被执行人何桂丰收入人民币15000元，或查封、扣押、冻结其相应价值的财产。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 员  张淳二〇二一年四月十六日代理书记员  曾胜
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2021）云0114民初1618号原告：杨建国，男，汉族，1978年12月11日生，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：王正达，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：刘显磊，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南文产昆明置业有限公司，住所：云南省昆明市呈贡区白龙潭住宅小区A-1-5-5幢2单元102室。统一社会信用代码：9153012157729332X4。法定代表人：曾明。委托诉讼代理人：刘昱佳，特别授权代理。原告杨建国与被告云南文产昆明置业有限公司（以下简称：文产公司）商品房销售合同纠纷一案,本院于2021年3月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨建国的委托诉讼代理人王正达、刘显磊到庭参加诉讼，被告云南文产昆明置业有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告杨建国向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告按《商品房购销合同》约定的购房价格向原告交付涉案房屋（涉案房屋位置：昆明市呈贡区花香满径小区I第5幢16层1606号）；2、请求判令被告向原告支付自2017年7月1日起实际交房之日止的逾期交房违约金（自2017年7月1日起至2017年9月28日按每日10元标准计算，自2017年9月29日起至实际交房之日止按每日20元标准计算，暂计至2018年6月30日为6400元）；3、请求判令被告于具备办理房屋所有权登记条件后，协助原告办理涉案房屋的不动产登记；4、请求判令被告承担本案的律师费1000元；5、请求判令被告承担本案的诉讼费等原告实现债权的费用。事实与理由：原、被告双方于2016年3月14日签订了《商品房购销合同》，合同约定原告向被告购买昆明市呈贡区。《商品房购销合同》第四条第1款约定房屋总金额为481275元；第七条约定房屋交付的时间为2017年6月30日前，第九条第一款约定“自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止的90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金；逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金”。《商品房购销合同》签订后，原告按约定向被告全款支付了购房款，但被告未按时交房，并于2018年1月15日在小区粘贴交房“公告”，“公告”中被告单方向原告主张增加下列费用：1、增加土地补偿款：按住宅建筑面积50元/平方米；2、补收土地增值税按住宅建筑面积194.92/平方米；3、车位款：产权车位补收20000元/个。原告不同意增加上述费用，被告至今未将房屋交付给原告。综上，被告单方违约擅自要求增加费用，并以此为由不向原告交付房屋，其行为已经构成严重违约，给原告造成了极大损失，为保护原告的合法权益，特诉至贵院，恳请贵院判如所请！被告文产公司未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交证据材料，因被告文产公司未到庭提出异议，本院予以确认并在卷佐证，并认定事实如下：杨建国（乙方）、文产公司（甲方）于2016年3月14日签订《商品房购销合同》及合同补充协议，约定：杨建国向文产公司购买昆明市呈贡吴家营片区房屋（备案登记号：ＣＧ2016030404775），套内建筑面积为112.39平方米，单价为每平方米4282.19元,房屋总价款481275元。甲方应于2017年6月30日前，将经建设单位组织验收合格，并符合合同约定的该商品房交付给乙方。甲方如未按本合同第七条约定的时间交房，自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止90天内，甲方按每天10元向乙方支付违约金，合同继续履行。逾期90天后，甲方按每天20元向乙方支付违约金，合同继续履行。若因政府政策因素或遇不可抗力因素，双方免责。该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以春城晚报都市时报公告形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。双方《合同补充协议》约定《商品房购销合同》第七条中：“建设单位组织验收合格、并符合本合同约定的商品房”是指经甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收合格的商品房。工程竣工综合验收备案（含规划验收、消防验收备案）不构成房屋已具备交付条件的前提。后杨建国向文产公司付清购房款。2018年1月15日，文产公司发出公告，通知于2018年1月19日办理5幢、6幢住宅交房手续，并通知交房费用准备：1、太阳能热水器、天然气、可视对讲、有线电视合计8600元／户，没有太阳能热水器的楼层6000元／户。2、增加的土地补偿款：按住宅建筑面积50元／平方米；3、税金：补收土地增值税按住宅建筑面积194.92元／平方米；4、车位款：产权车位补收20000元／个。后因被告文产公司未按期交房，原告诉至法院。本院认为，一、原、被告双方存在合法有效的房屋买卖合同关系，原告按合同的约定支付了房款，履行了合同的主要义务，被告应在约定的期限内交付房屋。根据合同的约定文产公司应当于2017年6月30日将建设单位组织验收合格（甲方及勘察、设计、施工、监理等单位共同验收）的房屋交付给原告。经查明，目前涉案房屋尚未竣工验收，并不具有交房的必备要件，故文产公司已构成违约。二、对于逾期交房违约金，由于文产公司逾期交房已构成违约，因此原告要求被告文产公司支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金的诉请，本院予以支持。三、原告主张的律师费1000元，因原告未提交证据予以证实，本院不予支持。四、针对原告主张被告协助办理房屋权属证书的诉讼请求，因涉案房屋尚未竣工验收等，目前办理房屋权属证书的条件尚未成就，原告可在条件成就后另行主张，故对该诉请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告云南文产昆明置业有限公司自本判决生效之日起六十日内将经组织验收合格，并符合本合同约定的坐落于昆明市呈贡吴家营片区房屋交付原告杨建国；二、由被告云南文产昆明置业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告杨建国支付2017年7月1日至2017年9月28日期间的违约金900元，并承担自2017年9月29日起至实际交房之日止按每天20元的标准计算的违约金；三、驳回原告杨建国的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计25元，由被告云南文产昆明置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。审判员 林 莉二〇二一年四月十六日书记员 王嘉琪
山东省济南市天桥区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)鲁0105民初3662号 原告：张霞，住济南市。 委托诉讼代理人：姜卫东（原告之夫），男，1984年4月2日出生，汉族，住址同上。 委托诉讼代理人：孙英杰，辽宁宇光律师事务所律师。 被告：济南鲁丰纸业有限公司，住所地济南市。 法定代表人：张力，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：王海东，山东道致律师事务所律师。 原告张霞与被告济南鲁丰纸业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，原告张霞在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未按规定期限预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下： 本案按原告张霞撤回起诉处理。 审判员  徐艳艳 二〇二一年四月二十三日 书记员  巩芳玉
安徽省萧县人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖1322民初2145号 原告：朱明哲，男，1991年8月31日出生，满族，居民，住安徽省萧县。 被告：范泽豪，男，1993年12月26日出生，汉族，居民，住安徽省萧县。 本院在审理原告朱明哲与被告范泽豪民间借贷纠纷纠纷一案过程中，因案情复杂，在简易程序审限内不能审结，应转换为普通程序审理本案。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第一百六十三条之规定，裁定如下： 本案转为普通程序审理。 审判员  朱宁 二〇二一年四月三十日 书记员  吴鑫
贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0111民初9526号原告：贵阳平远房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区漓江路57号兴隆城市花园碧波居0幢2单元2层8号。法定代表人：孙正荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：鲁抱萍，女，1975年7月16日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。被告：刘昌荣，男，1990年2月17日出生，汉族，住贵州省兴仁县。原告贵阳平远房地产开发有限公司（以下简称平远房开公司）与被告刘昌荣民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告平远房开公司委托诉讼代理人鲁抱萍、被告刘昌荣到庭参加了诉讼。因疫情原因，本院依法扣除相应审限，本案现已审理终结。原告平远房开公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告购房尾款50000元，并以50000元为基数自2018年9月1日起至实际付清尾款之日止期间以同期贷款利息的两倍为标准向原告支付资金占用费7975元。2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年12月10日原被告签订《商品房买卖合同》，约定被告（买受人）购买原告（出卖人）开发的大寨棚户区改造项目B地块（润德居）3栋1单元15楼1号房屋。合同签订后，因被告资金困难，其首付款不足的部分由原告代被告垫付进入监管账户，并对房屋进行了备案登记。按照垫资协议和被告出具的借据，被告应于2018年9月1日前支付欠付的首付款尾款50000元。被告付款期限届满后，原告多次向被告催收，但被告至今未支付，原告故诉至法院。被告刘昌荣辩称，第一，首付款分两期支付，第一期我已经支付了，第二期还没有支付，也就是原告起诉的50000元没有支付，根据我与原告签订的垫款补充协议，第二期欠款在合同约定办理房屋产权手续日期或原告通知办理日期先到为准，因为原告的房屋现在还有两栋没有修好，故至今未办理产权证，我认为应当按照补充协议约定办证后才支付50000元。第二，原告未按照合同约定的时间交房，且至今未办理产权证，我认为原告已经违约。本院经审理认定事实如下：被告因购买房屋缺少资金为由向原告借款，并向原告出具《借据》，载明：“本人：刘昌荣，身份证号码：……，联系电话：……，于2016年12月10日成功购买贵阳市小河区‘润德居’项目住房一套，房号3-1-15-1，因本人资金不足，尚缺部分购房首期款，现特此向贵公司借足所需（无息）购房首期款，计人民币大写：伍万元整（50000元整）本人承诺于2018年9月1日前（或公司通知之日，二者以先到之日为准）一次性归还该笔借款，并遵照垫款补充协议履行相关义务。借款人：刘昌荣2016年12月16日”。原被告还签订了《垫款补充协议》，主要约定乙方（刘昌荣）所欠甲方（平远房开公司）首付款，分两期予以归还，第一期归还时间为购房合同约定交房日期当日；第二期为购房合同约定办理房屋产权手续日期当日。如乙方不能按照协议约定之日归还欠款，甲方将按照同期银行贷款利率的两倍收取乙方的资金占用费，计算时间为乙方违约之日起至归还欠款之日止。其中，《商品房买卖合同》第二十二条第三款第三项约定：“出卖人承诺于2018年9月1日前，取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书，交付给买受人”。原告陈述因被告未于2018年9月1日前偿还借款，故其主张利息起算时间为2018年9月1日。诉讼过程中，原告还提交商品房预售监管资金交存明细清册和银行转账回单，表示案涉借款的50000万元已经缴纳至监管账户，被告表示对真实性无异议，但认为原告至今未办理产权证，存在违约情况，因此不愿意偿还案涉50000元的借款。上述事实，有当事人陈述、原告营业执照、法人身份证明及身份证复印件、借据、垫款补充协议、贵阳市商品房预售合同备案登记表、商品房买卖合同、商品房预售监管资金交存明细清册和银行转账回单等证据在卷佐证。前列证据已经庭审质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，合法的借贷关系受法律的保护。依法成立的合同，对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定履行自己的义务。结合原被告陈述及举证，可以认定原被告之间形成借款关系，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”之规定，本案中被告向原告出具《借据》，载明借款金额为50000元，因此应当认定被告向原告的借款本金为50000元。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”之规定，垫款补充协议中约定本案借款的还款日为购房合同约定办理房屋产权手续日期当日，商品房买卖合同中约定取得初始登记的日期为2018年9月1日，故被告向原告还款的日期是2018年9月1日，现被告到期未偿还原告借款，对原告要求被告偿还借款本金50000元的请求，本院予以支持。《垫款补充协议》中约定乙方（刘昌荣）不能按照协议约定之日归还欠款，甲方（平远房开公司）将按照同期银行贷款利率的两倍收取乙方的资金占用费，计算时间为乙方违约之日起至归还欠款之日止。《借据》中约定的还款时间为2018年9月1日，现被告到期未偿还原借款，故原告主张以50000元为基准，从2018年9月1日起，按照同期银行贷款利率的两倍向原告支付资金占用费至全部款项付清之日止的请求，本院予以支持。因自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的两倍计算至全部款项付清之日。至于原告是否存在逾期办证的行为，被告可以另行向其主张权利。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释（2015）18号）第二十七条之规定，判决如下：被告刘昌荣于本判决生效之日起五日内偿还原告贵阳平远房地产开发有限公司借款本金50000元及资金占用费（资金占用费以借款本金50000元为基数，从2018年9月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率标准的两倍计算至2019年8月19日，2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的两倍计算至全部款项付清之日）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费625元（已减半收取），由被告刘昌荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  吴怔秋二〇二一年四月十九日法官助理高现现书记员邹玉玲
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)京03财保89号申请人：某有限公司，住所北京市怀柔区，住所北京市怀柔区杨宋镇凤翔科技开发区凤和一园8号507室，统一社会信用代码xxxx。法定代表人：彭某，执行董事。委托诉讼代理人：张天宇，北京市炜衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：张旎，北京市炜衡律师事务所律师。被申请人：某传媒有限公司，住所北京市怀柔区杨宋镇凤翔科技开发区5号，统一社会信用代码xxxx。法定代表人：孙某。申请人某有限公司于2021年3月25日向北京仲裁委员会申请财产保全[案号为（2021）京仲案字第xxx号]，请求对被申请人某传媒有限公司名下财产在人民币6131300元范围内予以采取保全措施。申请人某有限公司向本院提供了担保。2021年4月12日，北京仲裁委员会将保全申请书、担保材料等提交本院。本院经审查认为，申请人某有限公司的保全申请符合法律规定,应予准许。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条第一款之规定，裁定如下：一、冻结被申请人某传媒有限公司名下的以下银行账户：1、开户行：北京银行成寿寺支行账号：×××；2、开户行：交通银行股份有限公司北京西区支行账号：×××；二、上述冻结财产限额为人民币六百一十三万一千三百元。案件申请费五千元，由某有限公司负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长 马志星审 判 员 王蕾蕾审 判 员 梁 冬二〇二一年四月十三日法官助理 孟千壹书 记 员 高 莹