甘肃省敦煌市人民法院   民事判决书   （2021）甘0982民初455号   原告：甘肃敦煌农村商业银行股份有限公司，住所地敦煌市，统一社会信用代码。   法定代表人：黄某，系该公司董事长。   委托诉讼代理人：姚某，甘肃鸣沙律师事务所律师。   委托诉讼代理人：杨某，系该公司郭家堡支行行长。   被告：马某1，男，汉族，现住甘肃省敦煌市。   被告：马某2，女，汉族，现住甘肃省敦煌市。   原告甘肃敦煌农村商业银行股份有限公司（以下简称敦煌农商银行）与被告马某1、马某2金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月25日受理后，依法组成合议庭，于2021年4月1日第一次公开开庭进行了审理。原告敦煌农商银行的委托诉讼代理人姚某、杨某，被告马某1到庭参加了诉讼，被告马某2经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理；于2021年4月2日第二次公开开庭进行了审理。原告敦煌农商银行的委托诉讼代理人姚某、杨某，被告马某1、马某2到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。   敦煌农商银行向本院提出诉讼请求：1、马某1、马某2共同偿还借款本金3000000元、截止2021年1月21日的利息及罚息665477.74元，共计3665477.74元；自2021年1月22日起，按年利率9.074%承担利息及罚息至还清本息之日止。2、马某1、马某2支付律师费10000元，承担本案诉讼费，承担实现债权发生的全部费用。3、敦煌农商银行有权就位于郭家堡镇六号桥养殖园区敦煌市惠众科技种羊养殖场及对应土地使用权具有优先受偿权。事实和理由：2018年1月10日，马某1、马某2向敦煌农商银行申请抵押担保贷款，双方签订《个人借款/抵押担保合同》，编号370511801200001，借款金额3000000元，借款期限2018年1月10日至2021年1月9日，共三年，借款年利率为6.98%，按月结息，逾期在原利率水平上加收30%利息。双方签订了《抵押担保合同》，以马某1所有的郭家堡镇六号桥养殖园区敦煌市惠众科技种羊养殖场及土地使用权25.2亩提供抵押担保。敦煌农商银行依约发放了贷款，马某1与与玉存未按约定偿还本息。   马某1辩称，请求驳回所有诉讼请求并判令敦煌农商银行承担本案诉讼费、向马某1支付因本案产生的费用。马某1与敦煌农商银行签订了《个人借款/抵押担保合同》，是有效合同。但敦煌农商银行没有依约定履行合同。2018年1月10日，马某1申请抵押担保贷款，双方签订了《个人借款/抵押担保合同》，借款金额3000000元，借款期限2018年1月10日至2021年1月9日，共三年，年利率6.98%，按月结息，以马某1名下郭家堡镇六号桥养殖园区敦煌市惠众科技种羊养殖场及土地使用权25.2亩提供抵押担保。敦煌农商银行发放了3000000元贷款，随后自行划走该3000000元。敦煌农商银行有欺诈的恶意，合同签订后马某1多次督促进行抵押权登记，敦煌农商银行推托未登记，导致抵押权没有登记。综上，请求驳回所有诉讼请求。   马某2辩称，与马某1的答辩意见一致。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对敦煌农商银行提交的敦煌市惠众科技种养养殖场的营业执照复印件，当事人均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：   1、敦煌农商银行提交的借款申请书、马某1与马某2身份证复印件、共同债务连带责任书、个人借款/抵押担保合同、抵押物清单、郭家堡乡养殖场建设协议及平面规划图、协议书、关于马某1养殖场土地使用权继续抵押贷款备案情况说明、贷款发放通知单，拟证实其主张的事实存在。经质证，马某1对该组证据真实性无异议，但认为3000000元进入马某1的账户后，又被银行划走。马某2对该组证据的真实性有异议，认为“关于马某1养殖场土地使用权继续抵押贷款备案情况说明”，在贷款时没有见过，是银行后补的材料，对其不认可。抵押物协议总金额中不包括土地使用权的金额。经核对，该组证据系原件，能够核对其真实性，本院予以采信。   2、敦煌农商银行提交的贷款利息清单，拟证实其主张的利息计算情况，经质证，马某1认为系敦煌农商银行单方提供。马某2对该证据有异议，不认可，认为该笔贷款他们没有用。经核对，该证据系敦煌农商银行单方提供，本院不予采信。   3、敦煌农商银行提交的委托代理合同及发票，拟证实其为本案支出律师代理费10000元。经质证，马某1认为该合同不是其签订，对情况不清楚。马某2认为不清楚，不知道，也不认可。经核对，该组复印件与原件一致，本院予以采信。   4、敦煌农商银行提交的转账凭证2张，拟证实本案案涉3000000元用于清偿前一次贷款。经质证，马某1和马某2对清偿利息的凭证无异议，对清偿本金凭证有异议，称其记不清了。经核对，该组证据系原件，对该组证据本院予以采信。   5、敦煌农商银行提交的2014年1月30日，其与马某1签订个人借款担保合同、借款借据、贷款发放通知单，拟证实2014年1月30日，马某1向其申请贷款3000000元，因其到期无力清偿，经马某1申请，重新贷款用于清偿旧贷。经质证，马某1、马某2认为没有收到贷款。经核对，该证据系原件，本院予以采信。   依据以上有效证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：   2014年1月20日，马某1（借款人）与敦煌农商银行（贷款人），刘海林、张龙、冯林、赵兵、殷旭斌、宗英（保证人），签订了个人借款/保证担保合同，约定借款金额3000000元，借款用途养羊，借款年利率7.38%，借款期限自2014年1月30日至2017年1月30日止。同日，敦煌农商银行发放了贷款3000000元，收款账号为×××，户名马某1。马某1在贷款发放通知单上签字、捺印并加盖印章。   2017年12月26日，马某1向敦煌农商银行提交借款申请书载明“……于2014年1月30日以七户联保方式办理了草食畜牧业贴息贷款3000000元，期限三年。此笔贷款2017年1月30日到期，由于市场因素，羊的价格下滑及冲羊出售困难，致使亏损严重，现贷款到期，无力偿还，申请重新办理贷款手续。本人愿意自觉遵守你们的信贷管理制度。……马某1，2017年12月26日。”同日，马某1填写了借款申请书，马某2在借款人配偶声明栏签名、捺印并加盖私人印章；马某1、马某2向敦煌农商银行提交了财产共有人共同债务连带责任书、借款人承诺书；敦煌农商银行（甲方）与马某1、马某2（乙方）签订了抵押物处置协议书。   2018年1月10日，马某1（借款人）与敦煌农商银行（贷款人）签订了《个人借款/抵押担保合同》，编号370511801200001，借款金额3000000元，借款期限2018年1月10日至2021年1月9日，共三年，借款用途养殖，借款年利率6.98%，按月结息，逾期在原利率水平上加收30%利息。并约定“因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由贷款人承担。”马某1和马某2以敦煌市惠众科技种羊养殖场资产及土地使用权25.2亩提供抵押担保。双方制作了抵押物清单，抵押物包括敦煌市惠众科技种羊养殖场的土地使用权25.2亩、羊圈舍7680㎡、草料库1间、厂区围墙760米、办公区240㎡、地下水管道600米、大门2个、青储池40㎡、监控设备1套、地坪6200㎡、暖棚384㎡、铡草机1台、装载机1台、自动草料机1台，以上抵押物均未办理抵押登记，现均由马某1管理。合同签订后，敦煌农商银行发放了贷款3000000元，收款人马某1，账号×××，马某1在贷款发放通知单上签字、捺印并加盖印章。截止2021年1月21日，马某1结欠本金3000000元、利息及罚息665477.74元，本息合计3665477.74元。   2021年2月20日，敦煌农商银行（委托方、甲方）与甘肃鸣沙律师事务所（受托方、乙方）签订民事委托代理合同，合同载明“……就马某1、马某2金融借款担保合同一案以及甲方与敦煌市利民机动车驾驶培训有限公司、丁吉荣等人金融借款担保合同纠纷一案，根据……订立本合同。……”敦煌农商银行支出律师代理费50000元。   另查明，敦煌市惠众科技种羊养殖场，统一社会信用代码92620982MA72T77J9X，类型为个体工商户，经营者为马某1，注册日期为2014年7月31日。马某1与马某2系夫妻关系。   本院认为，民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。本案金融借款的事实发生于民法典施行前，敦煌农商银行于民法典施行后（2021年2月25日）提起诉讼，因金融借款合同关系引起的纠纷适用民法典规定。敦煌农商银行与马某1之间签订的《个人借款/抵押担保合同》合法有效，马某2作为马某1的配偶，明确声明愿意承担共同还款责任，双方应当按照合同的约定行使权利，履行义务。敦煌农商银行已依约发放借款3000000元，马某1和马某2有义务按约定清偿借款并承担利息及逾期利息。敦煌农商银行请求马某1、马某2共同偿还借款本金3000000元、截止2021年1月21日的利息及罚息665477.74元，共计3665477.74元，本院予以支持。同理，对自2021年1月22日起，按年利率9.074%承担利息及罚息至还清本息之日止的请求，本院支持以未还清借款本金为基数，自2021年1月22日起，按年利率9.074%承担利息及罚息至还清本息之日止。   债务人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权可以抵押，但应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中涉及的不动产抵押物包括：敦煌市惠众科技种羊养殖场的土地使用权25.2亩、羊圈舍7680㎡、草料库1间、厂区围墙760米、办公区240㎡、地下水管道600米、大门2个、青储池40㎡、监控设备1套、地坪6200㎡、暖棚384㎡，因未办理抵押登记，抵押权未设立。敦煌农商银行请求的优先受偿权，本院不予支持；个体工商户的经营者可以将现有的生产设备抵押，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。本案中涉及的动产抵押物包括：铡草机1台、装载机1台、自动草料机1台，敦煌农商银行有权优先受偿。   当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人提供证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。敦煌农商银行请求律师代理费10000元，现有证据无法证实本案支出的律师代理费具体金额，因证据不足，本院不予支持。2021年4月1日开庭时，马某2经本院开庭传票传唤，无正当理由未到庭，应自行承担相应的法律后果。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款、《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第三百九十六条、第四百零二条、第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：   一、马某1、马某2偿还甘肃敦煌农村商业银行股份有限公司借款本金3000000元、截止2021年1月21日的利息及罚息665477.74元，共计3665477.74元，限于本判决生效后30内履行；自2021年1月22日起，以未还清本金为基数，按照年利率9.074%承担逾期利息及罚息至本息还清之日止；   二、甘肃敦煌农村商业银行股份有限公司有权就铡草机1台、装载机1台、自动草料机1台优先受偿；   三、驳回甘肃敦煌农村商业银行股份有限公司的其它诉讼请求。   如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。   案件受理费36124元，（敦煌农商银行已预交），由马某1、马某2承担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。   审判长 何运韬   人民陪审员 陈彩芸   人民陪审员 张志成      二○二一年四月八日   书记员 王瑞春