广东省鹤山市人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0784民初870号原告：林风娣，女，1941年5月12日出生，汉族，住广东省鹤山市×××××××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××123。诉讼委托代理人：邓丽华，广东永基律师事务所律师。被告：钟玉环，女，1965年7月11日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区×××××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××12X。被告：钟汉东，男，1968年8月19日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区×××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××151。被告：钟翠婷，女，1994年7月18日出生，汉族，住广东省鹤山市×××××××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××140。被告：钟海琪，女，2008年6月12日出生，汉族，住广东省鹤山市×××××××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××140。法定监护人：邓丽娟，女，1970年6月10日出生，汉族，住广东省鹤山市×××××××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××022。系钟海琪的母亲。原告林风娣与被告钟玉环、钟汉东、钟翠婷、钟海琪法定继承纠纷一案，本院于2021年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林风娣及其委托诉讼代理人邓丽华、被告钟玉环、被告钟汉东到庭参加诉讼。被告钟翠婷、钟海琪及其法定监护人邓丽娟经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，故本案是缺席审理。现已审理终结。林风娣向本院提出诉讼请求：1.判令位于鹤山市××××××××××××××××××屋及所在地块的土地使用权（占地面积140㎡、集体土地建设用地使用证号为：鹤府集建总字第700336号/字[共]第070801号、房屋造价约4万元），原告占2/3产权份额，被告钟玉环占1/8产权份额、被告钟汉东占1/8产权份额、被告钟翠婷占1/24产权份额、被告钟海琪占1/24产权份额；2.本案诉讼费用全部由四被告承担。事实和理由：被继承人钟天德于2003年8月4日死亡，生前未立遗嘱。原告与钟天德为夫妻关系，二人婚后生育了三名子女，分别为被告钟玉环、被告钟汉东及钟汉芳（已死亡）。原告与钟天德婚姻关系存续期间，取得登记在钟天德名下的鹤山市×××××××××××××××××㎡的土地使用权，二人在该地块上兴建了两层半的房屋，该房屋及所在地块的土地使用权属二人夫妻共同财产。被继承人钟汉芳于2019年11月19日死亡，生前未立遗嘱。原告与钟汉芳为母子关系。钟汉芳与邓丽娟于1994年3月14日登记结婚，二人婚后生育两名子女，分别为被告钟翠婷、被告钟海琪，二人于2015年8月4日离婚。钟汉芳离婚后没有再婚。原告认为，涉案房屋及所在地块的土地使用权属原告与钟天德的夫妻共同财产，原告占1/2产权份额，另1/2的产权份额属钟天德遗产，应由原告、被告钟玉环、被告钟汉东及钟汉芳四人继承，各占1/8产权份额；钟汉芳死亡后，其生前继承所取得的涉案房屋及所在地块的土地使用权1/8产权份额，属钟汉芳遗产，应由原告、被告钟翠婷、被告钟海琪三人继承，各占1/24的产权份额；原告自身产权份额加上上述继承所获得的产权份额，原告合共占涉案房屋及所在地块的土地使用权2/3的产权份额。因遗产分割事宜，原告与各被告未能达成一致意见，为此，特依法具状法院，请求法院查明案件事实，依法判准原告诉请，以维护原告的合法权益。被告钟玉环、钟汉东对原告的诉讼请求无异议。被告钟翠婷、钟海琪及其法定监护人邓丽娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的起诉无提出答辩，在举证期限内亦无向本院提供证据，应视为其放弃对本案答辩及举证、辩证、质证的权利。本院经审理认定事实如下：被继承人钟天德于2003年8月4日死亡，座落于鹤山市××××××××唇的集体土地，权属人为钟天德，权证号：鹤府集建总字第700336号（鹤府集建字共第070801号），鹤山市××××××民委员会于2020年12月15日出具《房产现状证明》，内容为“兹证明我村委会大路唇村村民钟天德（性别：男，1940年1月15日出生）在我村拥有房屋一间{集体土地建设用地使用证号码：鹤府集建总字第700336号、鹤府集建字[共]第070801号，占地面积116.8平方米，结构：混凝土，层数：2层}，该房屋是钟天德与林风娣的夫妻共同财产。”。同日，鹤山市××××××民委员会还出具了《亲属关系证明》：被继承人钟天德的配偶为原告林风娣；被继承人及其配偶全部子女情况（包括全部婚生子女、继子女、养子女、非婚生子女）：1、钟玉环（1965年7月11日出生），2、钟汉东（1968年8月19日出生），3、钟汉芳（1970年10月1日出生）；钟汉芳与邓丽娟于1994年3月14日在鹤山市共和镇登记结婚，婚后生育了两个子女：1、钟翠婷（1994年7月18日出生）；2、钟海琪（2008年6月12日出生）。钟汉芳与邓丽娟于2015年8月4日登记离婚，离婚后钟汉芳没有再婚；被继承人钟天德的父母均先于其死亡。另查明，钟汉芳于2019年11月19日死亡。本院认为，本案为法定继承纠纷。根据《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产”，座落于鹤山市××××××××唇（权证号：鹤府集建总字第700336号/鹤府集建字共第070801号）的集体土地使用权人登记为被继承人钟天德，该土地属于村民集体所有的宅基地性质，对土地权属的争议应由所在地人民政府处理，不属法院调整范围，本院不予处理。而该地上建有房屋一间，为钟天德与其配偶（本案原告）的共有财产，即鹤山市××××××××唇上房屋的二分之一属于原告，二分之一属于被继承人钟天德的遗产，由其继承人依法继承。根据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承……”，第十三条第一款“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”的规定，如前述，座落于鹤山市××××××××唇的房屋的二分之一属于被继承人钟天德的遗产，由其第一顺序继承人（配偶林风娣、子女钟玉环、钟汉东、钟汉芳）等额继承，即林风娣、子女钟玉环、钟汉东、钟汉芳各继承该房屋的八分之一（二分之一÷4）。另一方面，因钟汉芳于2019年11月19日死亡，其继承的房屋的八分之一则作为遗产由其第一顺序继承人继承，钟汉芳与邓丽娟于2015年8月4日已登记离婚，离婚后无再婚，故钟汉芳的遗产依法由其母亲林风娣、子女钟翠婷、钟海琪等额继承，即林风娣、子女钟翠婷、钟海琪各继承涉案房屋的二十四分之一（八分之一÷3）。综上分析，座落于鹤山市××××××××唇的房屋由原告林风娣占三分之二份额（二分之一+八分之一+二十四分之一）、钟玉环占八分之一份额、钟汉东占八分之一份额、钟翠婷占二十四分之一份额、钟海琪占二十四分之一份额。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、座落于鹤山市××××××民委员会大路唇村33号的房屋（土地权证号：鹤府集建总字第700336号/鹤府集建字共第070801号）由原告林风娣占三分之二份额、被告钟玉环占八分之一份额、被告钟汉东占八分之一份额、被告钟翠婷占二十四分之一份额、被告钟海琪占二十四分之一份额；二、驳回原告林风娣的其他诉讼请求。本案本诉受理费400元（原告已预交），由被告钟玉环、钟汉东、钟翠婷负担。原告已预交的受理费400元，由本院予以退回；被告钟玉环、钟汉东、钟翠婷应向本院补缴受理费400元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 员 陈洽胜二〇二一年四月二十九日法官助理 招杰恒书 记 员 赖丽娜