大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0211民初5815号原告：张斌。委托诉讼代理人：刘刚，系辽宁东亚律师事务所律师。被告：刘玉明。委托诉讼代理人：宫艳朋，系辽宁朋达律师事务所律师。被告：那显玲。原告张斌与被告刘玉明、那显玲债权人撤销权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张斌的委托诉讼代理人刘刚，被告刘玉明的委托诉讼代理人宫艳朋到庭参加了诉讼。被告那显玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张斌向本院提出诉讼请求：1、撤销被告刘玉明与被告那显玲于2018年6月7日签订的《离婚协议书》房屋分割条款“私有房屋位于大连市甘井子区*号，建筑面积95.11平方米归女方所有”的约定（房屋价值暂计95万元）；2、撤销被告刘玉明将位于大连市甘井子区*号房屋过户给被告那显玲的行为；3、判令被告那显玲涤除位于大连市甘井子区*号房产之上设定的抵押权，将该房屋返还被告刘玉明，并将该房屋变更登记至被告刘玉明名下。被告那显玲在该房屋所有权无法回转登记至刘玉明名下时在房屋评估价值50%份额的范围内向原告支付房屋折价补偿；4、确认刘玉明拥有位于大连市甘井子区*号的房屋50%份额，并将该房屋变更登记至被告刘玉明名下。事实与理由：2017年，原告与被告刘玉明因租赁合同纠纷诉至法院，大连市甘井子区人民法院（2017）辽0211民初2098号民事判决书和大连市甘井子区人民法院（2017）辽0211民初5491号民事判决书确认原告张斌对被告刘玉明享有债权合计50余万。原告张斌于2017年12月向法院申请执行，案件执行期间，被告刘玉明于2018年5月11日依夫妻关系将其名下位于大连市甘井子区*号的房产变更登记至被告那显玲名下。2018年6月7日，二被告在甘井子区婚姻登记处协议离婚，离婚协议约定案涉房产归女方所有，男方所负债务与女方无关。二被告的上述行为侵害了原告的权益，故诉至法院。被告刘玉明辩称，不同意原告的诉讼请求，请求驳回。理由如下：首先，被告离婚及分割财产的约定，是夫妻真实意思表示。正是刘玉明的经营不善、家庭困难，夫妻矛盾重重，导致离婚。离婚约定并没有恶意转移财产的故意。房屋价格100万元，女方以该房屋抵押100万元偿还债务，被告刘玉明将该房屋赠与的部分作为子女抚养费留给女方，完全符合法律规定，属于给女方的正常补偿。两个孩子归女方抚养，孩子现正在上学，本身就非常的困难。从人道主义出发，不能让孩子和女方无家可归，原告与二被告互负债务，但根源在于原告阻碍被告刘玉明拿走自己酒店设备抵偿，如果当初原告没有阻拦被告刘玉明拆除拿走自己酒店的设备，这些设备被告低价处理，也足以支付原告的租金，原告抢先起诉被告主张租金，判决生效后，因执行不能，而提起本次撤销之诉，原告的债权有50万元，但原告至今扣押被告的酒店设备不让被告拆除拿走，没有事实和法律依据。被告刘玉明已向甘井子区人民法院提起诉讼，请求作价返还被告酒店设备100万元。远远大于原告的债权。如果判决本案原告胜诉，必将给被告造成不应有的损失，导致执行回转，也浪费了司法资源，故请求驳回原告的全部诉讼请求。被告那显玲未到庭，也未提交书面答辩意见或证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法对证据进行了审查，现对案件事实认定如下：1、原告张斌诉被告刘玉明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月6日作出（2017）辽0211民初2098号民事判决书，判决如下：“一、被告刘玉明自本判决生效之日起十日内，向原告张斌支付违约金人民币270000.00元；二、驳回原告张斌的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行上述第一项给付义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9070元（原告已预交），减半收取为4535元，由原告张斌承担1860元，由被告刘玉明承担2675元。”被告刘玉明不服，提起上诉。大连市中级人民法院于2017年11月14日作出（2017）辽02民终7396号民事判决：驳回上诉，维持原判。原告张斌与被告刘玉明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月19日作出（2017）辽0211民初5491号民事判决书，判决如下：“一、被告刘玉明于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告张斌房屋占有使用费271232元。二、驳回原告张斌提出的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6440元，由原告负担1440元，被告负担5000元。”被告刘玉明不服，提起上诉。大连市中级人民法院于2017年11月20日作出（2017）辽02民终7362号民事判决：驳回上诉，维持原判。原告提供了大连市甘井子区人民法院（2017）辽0211执5793号、（2019）辽0211执恢1630号、（2019）辽0211执恢1632号执行裁定书，显示上述租赁合同纠纷案件的判决生效后，原告申请了强制执行，仅执行到位部分款项，暂未发现被执行人刘玉明其他可供执行的财产线索，法院对被执行人刘玉明采取了限制高消费措施。2、位于大连市甘井子区*号、建筑面积95.11平方米的房屋于2010年9月16日因购买商品房，登记至被告刘玉明名下。2018年5月11日，该房屋依夫妻关系变更所有权人为那显玲，并登记为单独所有。他项权利登记信息显示：“最高额抵押权人：平安银行股份有限公司大连分行，权证号：201800186643，被担保主债权数额：700000，债务履行期限：2018-06-20至2028-06-20，记载登记时间：2018-06-22。”另，房屋信息查询结果显示，2020年3月27日被告刘玉明在大连市辖区内无房屋；本院于2020年4月15日查封了那显玲名下的案涉房屋，查封期限为2020年4月15日至2023年4月14日。2018年6月7日，被告刘玉明与被告那显玲登记离婚。双方在同日签署的《离婚协议书》中约定：“房屋分割：私有房屋位于大连市甘井子区*号，建筑面积95.11平方米，归女方所有。债权、债务：男方因生意有债务，所有债务由男方承担。与女方无关。”3、被告刘玉明提供了被告那显玲名下平安银行尾号为1963账户的《个人账户交易明细清单》，显示2018年6月27日该账户收到“贷款放款”700000元，于同日转出700000元，自2018年7月起至2020年7月期间，该账户每月27日前后向平安银行偿还固定金额的贷款。被告刘玉明提供了被告那显玲名下中国光大银行尾号为4098账户的《对私活期账户对账单》，显示2019年4月23日该账户收到“放款”300,000元，于2019年4月23日、24日两天分五笔取出，自2019年5月起至2020年7月期间，该账户每月23日前后偿还固定金额的贷款。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”本案中，在二被告婚姻关系存续期间，原告的债权发生且经生效判决确认。被告刘玉明未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当承担相关的不利法律后果。案涉位于大连市甘井子区*号的房屋，自2010年起一直登记在被告刘玉明名下，刘玉明对该房屋具有所有权或共有权。但被告刘玉明、那显玲在被告刘玉明未履行生效法律文书确定的给付金钱义务且无其他财产可供全面执行的情况下，将刘玉明名下的房产过户至被告那显玲名下，并在离婚时将案涉房屋无偿分割给被告那显玲所有，导致被告刘玉明作为债务人可供执行的财产减少，并造成原告债权无法及时全面实现的后果，给原告造成了损害，也明显违背诚信原则。故原告要求撤销被告刘玉明与被告那显玲于2018年6月7日签订的《离婚协议书》中关于“私有房屋位于大连市甘井子区*号，建筑面积95.11平方米归女方所有”的房屋分割条款，于法有据，本院予以支持。关于原告要求“撤销被告刘玉明将位于大连市甘井子区*号房屋过户给被告那显玲的行为”的诉讼请求，本院认为，案涉房屋已经于2018年6月22日进行了抵押登记，抵押权人为善意第三人，抵押登记受到法律保护，如撤销案涉房屋的过户登记，则抵押登记的物权基础将不复存在，无法保障抵押权人的合法权益。且房屋过户行为涉及行政部门房产登记的范畴，不属于民事案件审理范围，本院不予处理。关于原告要求“判令被告那显玲涤除位于大连市甘井子区*号房产之上设定的抵押权，将该房屋返还被告刘玉明，并将该房屋变更登记至被告刘玉明名下”的诉讼请求，本院认为，在二被告离婚后，被告那显玲就案涉房产办理了抵押登记，并从银行取得了贷款，在贷款未还清的情况下，相关银行对案涉房产具有抵押权，原告要求判令被告那显玲涤除抵押权的诉讼请求，涉及案外人的合法权益，本院不予支持。但在该抵押权消灭后，被告刘玉明、那显玲有义务协助将位于大连市甘井子区*号房产恢复登记至被告刘玉明名下。关于原告要求“判令被告那显玲在该房屋所有权无法回转登记至刘玉明名下时在房屋评估价值50%份额的范围内向原告支付房屋折价补偿”的诉讼请求，本院认为，本案系债权人撤销权纠纷，房屋所有权是否无法回转登记尚不明确，且原告的该项主张属于损害赔偿的范畴，不属于本案审理范围，本案不予处理。同理，原告要求对案涉房产进行价值评估的申请，本院也不予准许。关于原告要求“确认刘玉明拥有位于大连市甘井子区*号的房屋50%份额”的诉讼请求，本院认为，本案系债权人撤销权纠纷，虽被告在债务到期后处分案涉房产的行为应予撤销，但二被告对该房屋享有的份额，属于婚姻法律关系中财产所有权确认及分割的范畴，不属于本案审理范围，本案不予处理。关于被告刘玉明辩称“离婚及分割财产的约定是双方真实意思表示，没有恶意转移财产的故意，刘玉明将房产赠与的部分作为子女抚养费留给那显玲，完全符合法律规定，属于给那显玲的补偿”一节，本院认为，在法院执行期间，债务人处分财产，应当对于等价交易、或者合理的对价与补偿等承担举证责任，如债务人不能提供相关证据，债权人可请求人民法院撤销该处分行为。被告刘玉明在未履行生效判决的情况下，转移个人名下房产，未通知债权人，也无其他可供完全执行的财产，明显存在主观故意。离婚及分割财产的约定即使如被告所述是双方真实意思表示，也仅对二被告具有法律约束力，不具有对外效力。该房产长期登记在被告刘玉明名下，二被告没有证据证明债务发生时其属于那显玲的个人财产，也没有证据充分证明双方离婚协议中对于房产的分割给予了刘玉明合理的补偿或对价。故被告刘玉明的该项辩称，证据不足，本院不予支持。被告那显玲经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭，视为放弃答辩及举证的权利，应当承担放弃答辩及举证不能的相关不利后果。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条，《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、撤销被告刘玉明与被告那显玲于2018年6月7日签订的《离婚协议书》中关于“私有房屋位于大连市甘井子区*号，建筑面积95.11平方米，归女方所有”的房屋分割条款；二、被告刘玉明、那显玲于案涉房屋抵押权消灭后十日内将位于大连市甘井子区*号房屋协助恢复登记至被告刘玉明名下；三、驳回原告张斌的其他诉讼请求。案件受理费人民币13,300元（原告已预交），由被告刘玉明、被告那显玲共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行的期限为二年。审 判 长  刘秀娟人民陪审员  王 丽人民陪审员  曹翠华二〇二一年四月二十六日书 记 员  杨海燕附相关法条：《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。