安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0103民初3686号 原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市蜀山区芜湖西路与金寨路交口银保大厦，统一社会信用代码91340000684980600W。 负责人：孔庆龙，行长。 委托诉讼代理人：丁凤华，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王旭东，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 被告：王可生，男，1966年1月16日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：李延菊，女，1968年12月5日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：李海琳，女，1992年8月14日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：合肥东之鹏电器有限公司，住所地安徽省合肥市新站区临泉路安徽大市场布料城D2幢690-691号，统一社会信用代码913401005592168301。 法定代表人：王可生，总经理。 原告中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生银行）诉被告王可生、李延菊、李海琳、合肥东之鹏电器有限公司（以下简称东之鹏公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托的诉讼代理人丁凤华、王旭东,被告王可生并代表东之鹏公司、李海琳到庭参加诉讼，被告李延菊经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行的诉讼请求：判令1.王可生、李延菊立即向民生银行偿还借款本金1964631.02元、利息169685.78元、罚息16046.29元、复利12066.87元（利息、罚息、复利按照合同约定暂计算至2021年2月5日，此后顺延计算至全部清偿之日止）；2.王可生、李延菊立即向民生银行支付律师费7000元；3.民生银行对李海琳提供抵押的位于合肥市政务区××路××号××幢××室房产（产权证号：合产字第8××8号）在折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；4.东之鹏公司对王可生、李延菊的上述应付款项承担连带清偿责任；5.本案全部诉讼费、保全费、公告费均由诸被告负担。 本院查明事实如下： 1.立约信息：2016年11月29日，王可生与民生银行签订了编号为134022016005543号《借款合同》；同日，民生银行与李海琳、东之鹏公司签订了编号为134022016005543号《担保合同》；李延菊向民生银行出具了《承诺书》。 2.合同约定：（1）借款合同约定：借款金额250万元，借款期限共120个月，自2017年1月13日起至2026年12月1日止，约定贷款年利率为8.428%，还款方式为按月等额本息；合同还约定若借款凭证与借款合同项下约定不一致的，以借款凭证为准；若王可生贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向民生银行支付逾期利息，逾期利率在本合同的贷款利率基础上加收50%确定，违约罚息按照约定利率上浮100%，复利按罚息利率计收；合同中还约定若本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，民生银行有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求王可生赔偿其为行使权利而支付的诉讼费、公告费、律师费等其他实现债权的费用，合同中还约定了其他相关事项。王可生、李延菊、李海琳、东之鹏公司填写了送达地址确认书，向民生银行留存并确认了合同及相关协议和法律文件的有效接收地址和联系电话。 （2）承诺书约定：李延菊承诺自愿对王可生上述借款合同项下发生的全部债务承担共同还款义务，直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕。 （3）担保合同约定：李海琳以其名下位于合肥市政务区××路××号××幢××室房产（产权证号：合产字第8××8号）作为抵押物，为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，抵押担保的范围均包括被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费）等；合同还约定东之鹏公司为王可生的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围同抵押担保，保证期间为债务人履行债务期限届满之日后两年。 3.合同履行：合同签订后，民生银行于2017年1月13日向王可生发放贷款250万元，贷款到期日为2026年12月1日，贷款执行年利率8.428%，罚息执行年利率为12.642%。但王可生在借款履行过程中自2018年3月开始多次出现逾期还款的违约行为，2019年12月27日王可生最后一次向民生银行偿还13000元，此后再无还款记录。截至2021年2月5日，王可生尚欠借款本金1964631.02元、利息169685.78元、罚息16046.29元、复利12066.87元。 4.实现债权费用：民生银行为本次诉讼支出律师代理费7000元。 上述事实有民生银行提交的证据和庭审陈述在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，案涉《借款合同》《担保合同》系签约各方的真实意思表示，内容均不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对缔约各方均具有约束力。民生银行按合同约定向王可生履行了发放贷款的义务，但王可生未按合同约定期限还本付息，其行为构成违约，现民生银行根据合同约定宣布贷款提前到期，并要求王可生承担继续还款及支付利息、罚息、复利的主张于法有据，本院予以支持。由于案涉借款发生于王可生、李延菊夫妻关系存续期间，且李延菊出具《承诺书》表示自愿对王可生的案涉债务承担共同还款责任，故本案债务应由二人共同偿还，现民生银行要求李延菊对案涉债务承担还款责任，本院予以支持。关于民生银行主张的律师代理费7000元，符合合同约定，且已实际支付，本院予以支持。 关于担保责任，李海琳以其位于合肥市政务区××路××号××幢××室房产（产权证号：合产字第8××8号）为案涉债务提供抵押担保，且已办理抵押登记，故民生银行主张对抵押房产在折价、变卖或拍卖所得的价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持；另外，东之鹏公司自愿为王可生的借款提供连带责任保证，现民生银行要求东之鹏公司对上述债务承担连带清偿责任，亦符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定： 一、王可生、李延菊于本判决书生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金1964631.02元、利息169685.78元、罚息16046.29元、复利12066.87元（利息、罚息、复利暂计算至2021年2月5日，之后的罚息以未清偿本金为基数按年利率12.642%标准顺延计算至本金全部清偿之日止；之后的复利以未清偿利息为基数按年利率12.642%标准顺延计算至利息全部清偿之日止）； 二、王可生、李延菊于本判决书生效之日起十日内支付中国民生银行股份有限公司合肥分行律师代理费7000元； 三、若王可生、李延菊未能按上述期限履行付款义务的，则中国民生银行股份有限公司合肥分行有权在上述第一、二项债权额范围内对李海琳提供抵押的位于合肥市政务区××路××号××幢××室房产（产权证号：合产字第8××8号）在拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿； 四、合肥东之鹏电器有限公司对本判决第一、二项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为12158元，由被告王可生、李延菊、李海琳、合肥东之鹏电器有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 李 照 二〇二一年四月十四日 书记员 凌太梅 附：本判决适用的法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 3.《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。