云南省临沧市临翔区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0902民初803号原告：赵阳刚，男，1978年2月1日出生，汉族，四川省珙县人，居民，住云南省临沧市临翔区。委托诉讼代理人：赵海明，云南广运律师事务所律师，执业证号：15309200910625890。代理权限：特别授权代理。被告：云南十贤房地产有限公司。住所地：云南省昆明市西山区福源小区37幢。统一社会信用代码91530112MA6N117R2T。法定代表人：杨云发，该公司执行董事。委托诉讼代理人：曹安琴，云南聚盈律师事务所律师，执业证号15309201611519154。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：徐晶晶，云南聚盈律师事务所律师，执业证号15309201911126077。代理权限：特别授权代理。被告：临沧市硕新房地产开发有限责任公司。住所地：云南省临沧市临翔区凤翔街道圈掌社区林园路116号玉珠城6幢2单元102号。统一社会信用代码91530902678709064N。法定代表人：刘松明，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：杨贵林。代理权限：特别授权代理。第三人：曾维军，男，1972年10月12日出生，汉族，云南省富民县人，住云南省昆明市富民县。原告赵阳刚与被告云南十贤房地产有限公司（以下简称云南十贤公司）、临沧市硕新房地产开发有限责任公司（以下简称临沧硕新公司）、第三人曾维军合同纠纷一案，本院于2020年4月26日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵阳刚的委托诉讼代理人赵海明，被告云南十贤公司的委托诉讼代理人曹安琴、被告临沧硕新公司的委托诉讼代理人杨贵林、第三人曾维军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵阳刚向本院提出诉讼请求：1.判令被告云南十贤公司及临沧硕新公司连带向原告支付玉珠城项目商混款、装修款和购房款合计1522527元，以及起诉之日起至付清全部欠款的银行贷款利息（按LPR利率标准计算）；2.本案诉讼费、保全申请费5000元及保函费4567元由二被告承担。事实和理由：因第三人曾维军拖欠原告采购商混款和装修款，以及被告临沧硕新公司拖欠原告购房款。2019年7月31日，原告与被告云南十贤公司、被告临沧硕新公司、第三人曾维军达成《债务和解协议》，该协议约定：由被告临沧硕新公司将部分楼盘房屋抵款给原告，但后来被告云南十贤公司接手该项目，为了施工顺利进行，被告临沧硕新公司委托被告云南十贤公司支付欠原告的商混款和装修款，于2019年12月30日前付清。同时，原告于2017年12月份向被告临沧硕新公司支付7万元购房款，也由被告云南十贤公司代被告临沧硕新公司返还给原告。以上被告云南十贤公司共计需要支付给原告1522527元。另外，经原告调查了解发现被告云南十贤公司与被告临沧硕新公司签订了《房地产项目盘活续建协议书》，约定被告云南十贤公司代被告临沧硕新公司偿还债务，被告临沧硕新公司的十亿元资产也交由被告云南十贤公司享有。因被告云南十贤公司并未偿还债务，故云南十贤公司应该承担偿还债务的责任。现原告赵阳刚为维护自己合法权益，提起诉讼。被告云南十贤公司辩称：一、原告不应将被告云南十贤公司列为本案被告。根据被告云南十贤公司与被告临沧硕新公司签订的《房地产项目盘活续建协议书》和《补充协议》的约定，双方的合作方式为：被告云南十贤公司垫资对“玉珠城”项目代建（垫资4400万元对未建部分续建）、代售（对已建部分通过垫资向债权人回购，继续建设至具备销售条件后进行销售）。同时，在双方约定的限额内解决协议确定范围内的债务。相应的代售（已建）、代建（未建）的72000平方米物业及被告临沧硕新公司的264个车位、公共部分和幼儿园全部交由被告云南十贤公司进行销售或者处置，所得销售价款全部用于保障被告云南十贤公司垫资款项的回收。针对被告云南十贤公司应垫资支付被告临沧硕新公司债务的时间及方式，双方在《房地产项目盘活续建协议书》第三条第（四）款及《补充协议》第一条第（一）款第1项、第3项中进行了明确约定，即需达到项目全部竣工验收、被告临沧硕新公司提供房屋面积达72000平方米及销售总量达60%后，才陆续向各债权人支付，且代付限额为2.1亿元，超过该限额仍有债务的，由被告临沧硕新公司自行承担。根据双方的合作方式，实质双方是约定由被告云南十贤公司代被告临沧硕新公司清偿债务，是辅助其履行债务，该履行行为并未消灭被告临沧硕新公司与其债权人的债权债务关系。根据《中华人民共和国合同法》第六十五条“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十六条“人民法院根据具体案情可以将合同法第六十四条、第六十五条规定的第三人列为无独立请求权的第三人，但不得依职权将其列为该合同诉讼案件的被告或者有独立请求权的第三人。”的规定，被告云南十贤公司的诉讼地位错误。另外，根据原告提交的证据《债务和解协议》，被告云南十贤公司并非合同当事人，仅是在对被告临沧硕新公司的玉珠城项目盘活续建后根据被告临沧硕新公司确认的债权在垫资范围内履行义务，即被告云南十贤公司是基于与被告临沧硕新公司的《盘活续建协议》和《补充协议》承担付款条件成就后垫资的合同义务，而非基于《债务和解协议》约定的支付原告的商混款和装修款合同义务。《债务和解协议》仅约束原告及被告临沧硕新公司和第三人曾维军，与被告云南十贤公司无关，不应突破合同相对性将云南十贤公司列为被告。另外，被告云南十贤公司与被告临沧硕新公司股东签署的股权转让协议第一条第4项约定，待双方签订的《盘活续建协议》及《补充协议》履行完毕或因其他法定事由终止履行后，由被告云南十贤公司无偿归还所取得的被告临沧硕新公司股权，与补充协议第三条项目管理第8项约定的内容相一致，即股权转让仅是项目管理需要，并不发生实际转移的效果，被告云南十贤公司不享有基于股权产生的分红、收益权利，对基于此发生的债务也不承担清偿责任。被告云南十贤公司和被告临沧硕新公司的关系仅限于玉珠城项目盘活续建的合作，而非承继公司的权利义务。对原告要求被告云南十贤公司在本案中作为当事人承担付款义务，无事实和法律依据。被告云南十贤公司是登记在昆明市的一家公司，进入玉珠城项目以前，被告云南十贤公司与被告临沧硕新公司没有经济往来。期间股权变更是为了办理银行按揭贷款，并不是基于股权转让，双方签订的协议及补充协议中，也约定受让的股权是要归还被告临沧硕新公司的，双方是合作关系。二、被告云南十贤公司垫资代付被告临沧硕新公司债务的条件尚未成就。《盘活续建协议》中明确约定，云南十贤公司临沧分公司对“玉珠城”项目中已建和未建部分进行垫资，合计金额2.5亿元。其中债务部分须待续建项目竣工验收且商品房销售量达总量的60%以上之日起60日后再逐笔向债权人支付，目前项目尚未竣工验收，且由于按揭贷款无法办理等原因，目前销售基本处于停滞状态，尚未达到支付条件。综上，被告云南十贤公司不应作为本案被告，代被告临沧硕新公司偿还债务的条件尚未成就，原告无权要求被告云南十贤公司承担付款义务。故应驳回原告的诉讼请求。被告临沧硕新公司辩称，被告临沧硕新公司与原告之间没有任何直接的债务关系，双方的债务是因第三人曾维军产生的。第三人曾维军述称，第三人原系被告临沧硕新公司开发的“玉珠城”项目的实际施工人，在施工期间其向原告购买商品混凝土及因装修欠原告款项1452527元，因被告临沧硕新公司未能向第三人支付工程款，导致第三人无力向原告支付上述款项，经协商第三人所欠原告的债务转移给被告临沧硕新公司。被告临沧硕新公司用“玉珠城”的几套房产冲抵原告的债务，同时原告还向被告临沧硕新公司支付了购房款。后因冲抵债务的房产已登记在他人名下无法过户，且被告云南十贤公司接手“玉珠城”项目，故原告与被告临沧硕新公司及第三人签订《债务和解协议》。该协议是在被告云南十贤公司的办公室签订，时任被告云南十贤公司的法定代表人石云也参与了协商，协商时谈好原告的债务是由被告云南十贤公司承担，协商的结果各方都同意，所以被告云南十贤公司应对原告的债务承担清偿责任。而在签订协议前，原告与第三人及被告临沧硕新公司与第三人曾维军之间的债权债务关系都是清楚的。被告云南十贤公司在接手“玉珠城”项目时，告知第三人的是由被告云南十贤公司收购被告临沧硕新公司。至于之后发生被告临沧硕新公司的法定代表人变更等事情，第三人并不清楚情况。综合各方诉辩主张，各方当事人对被告云南十贤公司及被告临沧硕新公司是否应当向原告偿还债务存在争议。原告赵阳刚为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1.原告身份证复印件1份，用以证明原告诉讼主体适格。2.《债务和解协议》1份，用以证明第三人曾维军将其所欠原告的债务转移给被告临沧硕新公司承担，被告临沧硕新公司将部分楼盘房屋抵偿给原告，后来由于被告云南十贤公司接手该项目，为了施工顺利进行，被告临沧硕新公司委托被告云南十贤公司向原告支付欠原告的商混款和装修款，并于2019年12月30日前付清；同时，原告于2017年12月份向被告临沧硕新公司支付7万元购房款，被告云南十贤公司代被告临沧硕新公司返还给原告。以上被告云南十贤公司需要支付给原告赵阳刚共计1522527元。3.企业信用信息公示报告2份，用以证明被告云南十贤公司与被告临沧硕新公司的基本情况，两者是关联企业，被告临沧硕新公司已经被被告云南十贤公司收购，在诉讼期间被告云南十贤公司又将被告临沧硕新公司的法定代表人进行变更，其目的是为逃避债务。4.保函收据1份，用以证明原告在本案诉讼中申请保全，支出购买保函的费用4567元。5.（2019）川1083执恢430号之二执行裁定书打印件1份，用以证明该裁定书已经认定被告云南十贤公司是被告临沧硕新公司的一人股东。6.《房地产盘活续建协议书》复印件1份，用以被告临沧硕新公司与被告云南十贤公司签订的协议书中对债务承担的约定情况，明确了被告云南十贤公司应当对被告临沧硕新公司的债务承担清偿义务。经质证，被告云南十贤公司对原告提交的第1组证据无异议；对第2组证据的真实性、合法性无异议，但对关联性及证明目的不予认可，认为《债务和解协议》是三方协议，被告云南十贤公司不是合同当事人，只是在备注上加盖了印章，并且协议内容约定被告云南十贤公司代被告临沧硕新公司付款的条件是在项目顺利开展以后，目前付款条件并未成就；对3组证据的真实性、合法性及关联性无异议，但对证明内容不予认可；对第4组证据的真实性、合法性及关联性均不予认可；对第5组证据的真实性无异议，但对合法性及证明目的不予认可，认为该裁定书并非生效的法律文书，裁定书只是进行了形式审查，被告云南十贤公司确曾是被告临沧硕新公司的股东，后来变更股东也并非是为了逃避债务；对第6组证据部分不予认可，认为原告提交的《房地产盘活续建协议书》与被告云南十贤公司持有的《房地产盘活续建协议书》中第4页中“已建部分的垫资”的约定不一致，对不一致部分的真实性不予认可，对内容一致部分无异议。被告临沧硕新公司对原告提交的六组证据均无异议。第三人曾维军对原告提交的六组证据均无异议，并且认为被告云南十贤公司是认可《债务和解协议》的，所以才在该协议上盖章，被告云南十贤公司也是被告临沧硕新公司的100%的控股股东，故被告云南十贤公司应当对被告临沧硕新公司的债务承担责任。被告云南十贤公司为证明其答辩主张，向本院提交了以下证据：1.2019年8月5日的临沧市人民政府专题会议纪要（第147期）《关于御临沧城（原玉珠城）项目建设推进有关问题的会议纪要》1份，用以证明玉珠城项目的盘活是在政府的支持下开展的，被告云南十贤公司与被告临沧硕新公司并不是收购关系；2.《股权转让及法人变更协议》1份，用以证明2019年11月8日，被告临沧硕新公司原法定代表人蒋树先与被告云南十贤公司签订《股权转让及法人变更协议》，转让股权及变更法定代表人是为了玉珠城项目能够贷款、盘活玉珠城项目，双方之间的转让不涉及转让款项的支付，二者之间并非收购关系，被告云南十贤公司不应对被告临沧硕新公司的债权债务承担责任。3.企业信用信息公示报告打印件1份，用以证明2020年5月27日起，被告云南十贤公司不再持有硕新公司股份，被告云南十贤公司的法定代表人也不再担任被告临沧硕新公司法定代表人。4.《房地产盘活续建协议书》《补充协议》复印件各1份，用以证明被告云南十贤公司和被告临沧硕新公司签订《房地产盘活续建协议书》及《补充协议》，约定被告云南十贤公司垫资对“玉珠城”项目代售、代建，并对项目进行全盘管理；被告云南十贤公司垫资以向被告临沧硕新公司债权人回购及新建（回购面积不足72000平方米的，以新建面积补充）房产和被告临沧硕新公司的264个车位的销售价款偿还被告云南十贤公司的垫资；已建部分垫资的支付时间为被告临沧硕新公司提供的商品房面积达到72000平方米且续建项目竣工验收并销售至60%以上时开始根据双方与债权人或收款单位共同确认的债权金额或收款金额后逐笔支付，至被告云南十贤公司与被告临沧硕新公司签订提供商品房总面积的确认书之日起240日内支付完毕，共计支付金额以210000000元为限，超出部分，由被告临沧硕新公司继续负责偿还；根据双方签订的补充协议第一条第（一）款第2项约定，若被告临沧硕新公司提供的面积不足72000平方米的，被告云南十贤公司可不进行垫资，解除盘活续建协议，现被告云南十贤公司尚未取得72000平方米物业，垫资条件尚不具备；被告云南十贤公司仅在垫资限额内代被告临沧硕新公司在垫资条件成就后逐步支付，超出垫资部分的限额由被告临沧硕新公司自行偿还，即被告云南十贤公司的盘活续建并未改变被告临沧硕新公司与其债权人的合同关系，原告亦无权突破合同相对性向被告云南十贤公司主张权利。经质证，原告赵阳刚对被告云南十贤公司提交的第1组证据的证明目的不予认可；对第2组证据的真实性、合法性及关联性均不予认可，认为《股权转让及法人变更协议》实质上就是被告临沧硕新公司原法定代表人蒋树先与被告云南十贤公司的一个买卖行为，被告云南十贤公司承接了被告临沧硕新公司的债务；对第3组证据的证明目的不予认可，认为被告云南十贤公司将被告临沧硕新公司的股权转让给刘松明的目的是为了逃避债务；对第4组证据的真实性、合法性及关联性均不予认可，认为被告临沧硕新公司已经丧失了对其公司公章的控制权，被告云南十贤公司提交的《房地产盘活续建协议书》与原告取得的协议书内容不一致，而《补充协议》与《房地产盘活续建协议书》签订的时间为一天也不符合常理，说明被告云南十贤公司提交的两份协议系为对抗诉讼而签订的。被告临沧硕新公司对被告云南十贤公司提交的证据均无异议，认为被告云南十贤公司与被告临沧硕新公司确签订过两份《房地产盘活续建协议书》。第三人曾维军对被告云南十贤公司提交的第1、3组证据不予认可；对第2组证据的真实性无异议，但对关联性及证明目的不予认可；对第4组证据的真实性及证明目的不予认可，认为被告云南十贤公司与被告临沧硕新公司之间签订的协议不止两份，双方之间还有类似收购的协议。被告临沧硕新公司及第三人曾维军未向本院提交证据。经审查，本院认为原告赵阳刚提交的第1、2、3、5、6组证据来源合法、内容客观真实且与本案相关联，本院予以采信；原告赵阳刚提交的第4组证据非正式发票，但原告确在本案中因保全而购买了保单保函，购买保函的费用也为实际支出的费用，故对该证据本院予以采信。被告云南十贤公司提交的第1、2、3组证据来源合法、内容客观真实且与本案相关联，本院予以采信；被告云南十贤公司提交的第4组证据中的《房地产盘活续建协议书》虽与原告提交的《房地产盘活续建协议书》内容有部分不一致，但结合被告临沧硕新公司的陈述，二被告确签署过两份《房地产盘活续建协议书》且被告云南十贤公司提交的《房地产盘活续建协议书》及《补充协议》的内容能相互印证，故本院对该组证据予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：被告临沧硕新公司开发“玉珠城”项目过程中，因经营管理不善，导致资金链断裂，项目不能继续推进。被告临沧硕新公司与云南十贤房地产有限公司临沧分公司（以下简称：云南十贤临沧分公司）签订了两版《房地产项目盘活续建协议书》，协议落款时间均为2019年2月16日。协议约定：被告临沧硕新公司委托云南十贤临沧分公司垫资对“玉珠城”项目代建代售。云南十贤临沧分公司垫资对整个项目建筑安装工程进行建设，让项目正式复工，水、电、路、绿化、天然气、消防、幼儿园及地下车位等设施在预定期限内完成；云南十贤临沧公司销售“玉珠城”项目72000平方米的物业和264个车位的款项用于偿还云南十贤临沧公司的垫资款，项目的土地使用权由云南十贤临沧分公司管理、全部公共部分、幼儿园归云南十贤临沧分公司；云南十贤临沧分公司垫资分为已建部分和未建部分垫资，对已建部分垫支210000000元，主要用于：1.赎回已网签、备案至被告临沧硕新公司债权人名下的项目商品房；2.支付已建部分被告临沧硕新公司拖欠的施工费用、材料费、人工工资、税款、行政规费等各类欠款……；已建部分垫资由云南十贤临沧分公司在付款条件达成时逐笔向债权人或收款人支付，累计支出额达210000000元时，不再支出，不足部分由被告临沧硕新公司自行承担。同时协议约定被告临沧硕新公司应在云南十贤临沧分公司指定的时限内将公司印章、财务印章、银行开户资料、会计凭证、网银工具、税控盘等所有与公司管理相关的材料和物件移交给云南十贤临沧分公司，并保证被告临沧硕新公司在云南十贤临沧分公司的监管下运营。2019年11月8日，被告临沧硕新公司的原法定代表人即唯一股东蒋树先与被告云南十贤公司签订《股权转让及法人变更协议》，约定蒋树先将被告临沧硕新公司100%的股权转让给被告云南十贤公司持有。协议签订后，双方申请对被告临沧硕新公司的工商登记进行了变更，由被告云南十贤公司100%持有被告临沧硕新公司的股份，同时由时任被告云南十贤公司的法定代表人石云担任被告临沧硕新公司的法定代表人。本案审理期间，被告云南十贤公司将被告临沧硕新公司100%股份转让给刘松明，并由刘松明担任被告临沧硕新公司法定代表人。2020年5月27日，被告临沧硕新公司完成了以上内容的工商变更登记。被告临沧硕新公司在开发“玉珠城”项目过程中，第三人曾维军作为项目实际施工人对该项目进行施工。在第三人曾维军在施工过程中，因向原告购买商品混凝土及装修，共欠原告款项1452527元。因被告临沧硕新公司欠付第三人曾维军工程款。故经协商，第三人曾维军将所欠原告的债务转移给被告临沧硕新公司负担，被告临沧硕新公司将其开发的“玉珠城”6栋2单元1102室、6栋1单元902室、5栋1单元1601室、5栋1单元1603室房屋用于抵付原告的欠款，同时原告向被告临沧硕新公司支付70000元的购房款。后因被告临沧硕新公司抵偿给原告的房产不能过户，且被告云南十贤公司与被告临沧硕新公司签订盘活续建协议等原因，2019年7月31日，原告与被告临沧硕新公司及第三人曾维军签订《债务和解协议》，约定被告云南十贤公司在“玉珠城”项目顺利开展后，由被告云南十贤公司支付被告临沧硕新公司的款项中代扣所欠原告的商品混凝土款和装修款，支付日期为2019年12月30日，另外还约定原告支付被告临沧硕新公司的购房款70000元也由被告云南十贤公司代被告临沧硕新公司对原告进行返还。该协议尾部备注被告云南十贤公司在应付被告临沧硕新公司的款项内代付欠原告的商混款、装修款和购房款1522527元，被告云南十贤公司在该备注上加盖了被告云南十贤公司的印章。约定付款期限届满后，被告云南十贤公司及被告临沧硕新公司均未向原告支付上述欠款，故原告为维护其合法权益提起诉讼。本案审理过程中，原告申请本院对被告云南十贤公司的银行账户内存款1522527元予以冻结，本院审查后作出（2020）云0902民初803号民事裁定书对被告云南十贤公司的银行账户内存款1522527元予以冻结，冻结期限为一年。原告因申请财产保全支出保单保函费4567元及保全申请费5000元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，当事人主要对被告临沧硕新公司与云南十贤临沧分公司签订的《房地产项目盘活续建协议书》的性质存在争议。首先，被告临沧硕新公司自认与云南十贤临沧分公司签订过两份《房地产项目盘活续建协议书》，而两份协议的主要区别系云南十贤临沧分公司对已建部分垫资的条件不同。但不论两份协议对已建部分垫资条件进行何种约定，两份协议中均共同确定云南十贤临沧分公司应垫资210000000元用于赎回已网签、备案至被告临沧硕新公司债权人名下的项目商品房；支付已建部分被告临沧硕新公司拖欠的施工费用、材料费、人工工资、税款、行政规费等各类欠款的支出。故原告所主张的商混款、装修款及购房款符合二被告约定已建部分垫支的条件。其次，签订的《房地产项目盘活续建协议书》中均约定了被告临沧硕新公司应将公司印章、财务印章、银行开户资料、会计凭证、网银工具、税控盘等所有与公司管理相关的材料和物件移交给云南十贤临沧分公司，并保证被告临沧硕新公司在云南十贤临沧分公司的监管下运营。同时，被告临沧硕新公司的时任法定代表人还将其100%的公司股权转让给被告云南十贤公司持有，并由被告云南十贤公司的法定代表人石云担任被告临沧硕新公司的法定代表人，从上述约定及行为可知，被告云南十贤公司实际已经控制了被告临沧硕新公司的经营生产活动，被告云南十贤公司系被告临沧硕新公司的实际控制人。再次，在签订《房地产项目盘活续建协议书》后，被告临沧硕新公司开发的“玉珠城”项目也实际由云南十贤临沧分公司进行管理经营，即云南十贤临沧分公司已经实际继受被告临沧硕新公司在“玉珠城”项目中的部分权利。根据双方签订的协议，云南十贤临沧分公司继受权利的对价即为被告临沧硕新公司垫资偿还相应的债务。故被告临沧硕新公司与云南十贤临沧分公司签订《房地产项目盘活续建协议书》的性质应认定为云南十贤临沧分公司对被告临沧硕新公司部分权利及义务的继受。根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，本案中云南十贤临沧分公司系由被告云南十贤公司设立，云南十贤临沧分公司应承担的民事责任应由被告云南十贤公司承担。即云南十贤临沧分公司基于《房地产项目盘活续建协议书》对被告临沧硕新公司部分权利及义务进行继受。针对原告主张的款项应由谁进行偿还的问题。因原告与被告临沧硕新公司及第三人曾维军签订《债务和解协议》对原告的债权进行了明确，第三人曾维军将其对原告所负的1452527元的债务转移给被告临沧硕新公司负担，同时被告临沧硕新公司欠原告70000元债务，被告临沧硕新公司共欠原告1522527元。根据《债务和解协议》约定由被告云南十贤公司代被告临沧硕新公司向原告支付欠款，但现因被告云南十贤公司未能按约定向原告支付欠款，根据《中华人民共和国合同法》第六十五条“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”的规定，被告临沧硕新公司应继续向原告承担偿付债务的责任，故原告要求被告临沧硕新公司向原告支付欠款1522527元的主张有事实及法律依据，本院予以支持。被告云南十贤公司虽并非《债务和解协议》明确的一方当事人，但被告云南十贤公司参与了《债务和解协议》的协商，《债务和解协议》中对被告云南十贤公司的义务进行了明确的约定，即应当代被告临沧硕新公司在2019年12月30日前向原告偿还债务，被告云南十贤公司在《债务和解协议》中进行了备注并加盖印章，应视为被告云南十贤公司认可该《债务和解协议》的内容，受该《债务和解协议》的约束。被告云南十贤公司应当按《债务和解协议》履行代付义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十二条“第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。”的规定，被告云南十贤公司承诺代付的行为构成了债的加入，应当与被告临沧硕新公司对原告的债务承担连带付款义务。关于被告云南十贤公司主张垫资代付条件尚未成就的问题，因垫资代付条件系二被告进行的内部约定，二被告在《债务和解协议》已经对原告的付款时间约定为2019年12月30日，现早已超期，被告云南十贤公司应当立即代被告临沧硕新公司向原告支付欠款1522527元。故原告要求被告云南十贤公司承担付款义务的主张有事实依据，且符合法律规定，本院予以支持。因在《债务和解协议》中对付款时间进行了约定，但二被告均未能按约定的时间向原告付款，二被告应向原告支付逾期付款期间的资金占用利息。原告主张利息从起诉之日（2020年4月26日）起按LPR利率计算，有事实根据及法律依据。2020年4月公布的一年期LPR为3.85%，故二被告应向原告支付从2020年4月26日起按年利率3.85%计算至付清款项之日止的利息。本案中，第三人曾维军已将其对原告所负债务转移给被告临沧硕新公司，其不再对原告负有债务的偿还义务，故第三人曾维军在本案中不承担责任。本案审理过程中，原告申请财产保全购买保单保函支出4567元及申请财产保全支出保全费5000元，因该费用系原告为维护自身合法权益，提起本案诉讼而支出的费用，应由二被告共同负担。故原告主张要求二被告支付诉讼保全申请费5000元及保函费4567元的诉求有事实及法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百五十二条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十五条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告临沧市硕新房地产开发有限责任公司及被告云南十贤房地产有限公司应于本判决生效之日起十五日内连带向原告赵阳刚支付欠款1522527元及利息，利息以欠款本金为基数从2020年4月26日起，按年利率3.85%计算至付清款项之日止；二、被告临沧市硕新房地产开发有限责任公司及被告云南十贤房地产有限公司应于本判决生效之日起十五日内共同向原告赵阳刚支付保全申请费5000元及保单保函费4567元，两项合计9567元；三、第三人曾维军在本案中不承担责任。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18503元，由被告临沧市硕新房地产开发有限责任公司、云南十贤房地产有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年。审判长  姜泽贤审判员  范乘侥审判员  杨树怀二〇二一年四月二十三日书记员  彭方虎