河北省永清县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀1023民初27号 原告：赵兰玉，女，1947年8月21日出生，汉族，农民，现住河北省廊坊市永清县。 委托诉讼代理人：赵金周，1972年2月11日出生，汉族，农民，住河北省廊坊市永清县。系原告赵兰玉儿子。 委托诉讼代理人：张建忠，河北益昌律师事务所律师。 被告：永清县大辛阁乡西下七村村民委员会，住所地河北省永清县大辛阁乡西下七村。 法定代表人：苑国超，村主任。 委托诉讼代理人：李伟，河北恒帆律师事务所律师。 第三人：王静伟，男，1990年2月5日出生，汉族，农民，现住河北省廊坊市永清县。 委托诉讼代理人：李江，永清县永清兴达法律服务所法律工作者。 原告赵兰玉与被告永清县大辛阁乡西下七村村民委员会（以下简称西下七村村委会）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵兰玉委托诉讼代理人赵金周、张建忠，被告西下七村村委会法定代表人苑国超、委托诉讼代理人李伟，第三人王静伟、委托诉讼代理人李江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵兰玉向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告西下七村村委会给付原告4亩土地的占地补偿款316000元；2、请求依法判决本案案件受理费由被告负担。事实和理由：原告赵兰玉为户主，赵金周为原告之子。2010年4月23日，被告西下七村村委会与原告户签订《西下七村社会主义新民居建设房产以旧换新协议》（由赵金周签字）。该协议约定，原告以自家的旧宅及周边与本村村委会新民居进行置换，相关内容双方在协议中进行了详细约定。2010年5月28日，被告西下七村村委会与原告户签订《土地置换协议》（由赵金周签字）。该协议约定，原告家庭将本户的集体非耕地以置换的形式交给被告西下七村村委会用于新民居建设；被告使用原告位于集体非耕地4亩，置换时间为期5年，从2010年6月至2015年6月；土地租金每年每亩2000元，租金共计40000元，地上物补偿12400元，两项合计52400元。该款项被告已按约定打到了原告之子赵金周的账户内。2015年8月5日，被告西下七村村委会与原告赵兰玉又签订《土地置换协议》，续签第二个5年土地租期。协议约定，被告使用原告家庭位于集体非耕地4亩，置换时间为2015年6月至2020年6月；土地租金每年每亩2000元，租金合计40000元。该款项被告西下七村村委会也已按约定打到了原告之子赵金周的账户内。自2019年4月份开始，根据相关政策，新民居楼房占用本村村民的土地不再租用，而是以每亩79000元的价款一次性征用。现新民居楼房已经建成，涉及原告4亩土地补偿款316000元，被告西下七村村委会始终未给付原告。故原告为维护原告家庭的合法权益，依法诉至贵院，请求法庭查明事实后，依法判决支持原告以上诉求，以体现法律的严肃与公正。 被告西下七村村委会辩称，原告所诉的涉案4亩土地中，有2.3亩土地属于本村村民王福太（已去世），该2.3亩土地是王福太以其他方式承包，王福太去世后，不发生继承，该块土地应当由被告西下七村村委会收回。经被告召开村民代表大会，会议决议将涉案的2.3亩土地的补偿款收归村集体。 第三人王静伟述称，原被告之间签订的土地置换协议，第三人并不知情，也不认可。原告所诉涉案4亩土地中有2.32亩属于王福太承包，王福太系第三人王静伟爷爷的亲兄弟。王福太虽有妻子、女儿，但早于王福太去世。王福太生前与家族成员商议，由第三人王静伟给王福太养老送终，王福太去世后，财产归第三人王静伟所有。王福太去世前一直和第三人王静伟一起居住，由第三人王静伟照顾生活起居，直到2001年王福太去世。王福太生前由于体弱多病，原告家庭人多地少，村干部将王福太的2.32亩承包地暂时交由原告耕种，现该块土地被征用，土地补偿款应当归第三人王静伟所有。 本院经审理认定事实如下：原告赵兰玉有两个儿子，长子赵金宇、次子赵金周。赵金宇于十几年前结婚，因赵金宇身体患有疾病，条件不好，结婚的对象比赵金宇年龄大许多，且结婚时带着和前夫所生的两个孩子。赵金宇结婚后，由于家庭人口增加，而承包地较少，为解决吃饭问题，原告赵兰玉多次找被告西下七村村委会要地。后经被告西下七村村委会研究，本村村民王福太去世后，家庭户已无人口，承包地无人耕种，村委会同意将王福太的约2.32亩土地拨给原告赵兰玉家庭耕种。赵金宇耕种上述土地三四年后去世，赵金宇的妻子带着两个孩子出走，上述2.32亩土地由原告赵兰玉继续耕种。2010年，被告西下七村村委会进行新民居建设。2010年5月28日，被告西下七村村委会与原告赵兰玉次子赵金周签订《土地置换协议》。协议约定，被告西下七村村委会以置换的形式使用原告家庭位于集体非耕地4亩（包含上述争议的2.32亩承包地），用于新民居建设；待村民搬入新民居后，将本村节约出的原旧宅基地复耕，将复耕后的土地置换给原告家庭；置换时间为期5年，从2010年6月至2015年6月；土地租金每年每亩2000元，租金共计40000元，地上物补偿12400元，两项合计52400元。原告赵兰玉的次子赵金周、被告西下七村村委会作为土地置换协议的双方在协议上签字、盖章，永清县大辛阁乡人民政府、永清县司法局永清司法所大辛阁办事处作为鉴证机关在协议上盖章。协议签订后，被告西下七村村委会按约定将4亩土地5年的租金及地上物补偿款52400元，打入原告次子赵金周的账户内。土地租赁5年期满，2015年8月5日，被告西下七村村委会与原告赵兰玉又签订《土地置换协议》，续签第二个5年租期，从2015年6月至2020年6月，租赁费不变，仍为每年每亩2000元，共计40000元。协议签订后，被告西下七村村委会按约定将40000元租赁费打到了原告之子赵金周的账户内。2019年，被告西下七村村委会决定，新民居楼房占用本村村民的土地不再租用，而是以每亩79000元的价款一次性征用。涉及占用原告的4亩土地补偿款316000元，因其中的2.32亩存有争议，被告西下七村村委会未给付原告。 上述事实，有原被告及第三人的当庭陈述，原告向本院提交的家庭户口薄、两份土地置换协议，本院调取的本院（2020）冀1023民初2618号案件庭审笔录中崔海成、刘炳孝出庭证言等证据在卷可以证实。 本院认为，第三人王静伟非王福太家庭户成员，王福太去世后，无权继续耕种王福太的承包地。第三人王静伟也非王福太的合法继承人，王福太去世后，第三人主张分割涉案土地征收补偿款，无事实和法律依据，本院不予支持。第三人提供的本院（2020）冀1023民初2618号案件庭审笔录中王某1、王某2出庭证言，因证人王某1、王某2与第三人王静伟有亲属关系，其证言内容也不能达到原告的证明目的，本院不予认定。第三人提供的西下七村村委会书面证明，无村委会盖章，证明的内容也不能达到原告的证明目的，对该证明的法律效力本院也不予认定。王福太去世后，家庭户内已无人口，其承包地无人耕种，被告西下七村村村委会有权对其承包地做出调整。被告西下七村村委会两次与原告家庭签订《土地置换协议》，认可包括争议的2.32亩土地在内的4亩土地的使用权人为原告家庭，被告也已经将10年的土地租赁费支付给了原告家庭，永清县大辛阁乡人民政府、永清县司法局永清司法所大辛阁办事处作为鉴证人，在《土地置换协议》上盖章，协议具有较高的公信力，应认定被告西下七村村委会将原属于王福太承包的2.32亩土地调整给了原告家庭耕种，原告家庭为包括争议的2.32亩土地在内4亩土地的合法使用权人。案涉4亩土地被征用后的补偿款，被告应当支付给原告。被告西下七村村村委会提供的会议记录，会议内容与《土地置换协议》的内容相互矛盾，本院不予认定。综上所述，依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条的规定，判决如下： 一、被告永清县大辛阁乡西下七村村民委员会给付原告赵兰玉承包地补偿款316000元，于本判决生效后五日内履行。 二、驳回第三人王静伟的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3020元，由被告永清县大辛阁乡西下七村村民委员会负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员  穆乃效 二〇二一年四月十二日 书记员  韩 轩