四川省广汉市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0681民初721号 原告：四川广汉农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省广汉市佛山路西一段**，统一社会信用代码：91510681214271762T。 法定代表人：蒋文勇，董事长。 委托诉讼代理人：刘娇，北京炜衡（成都）律师事务所律师，一般代理。 委托诉讼代理人：王学伟，北京炜衡（成都）律师事务所律师，一般代理。 被告：林孝均，男，汉族，1971年9月26日生，住四川省广汉市。 被告：邓林，女，汉族，1979年10月25日生，住四川省广汉市。 被告：林孝波，男，汉族，1970年7月20日生，住四川省广汉市。 被告：肖菲，女，汉族，1978年8月26日生，住四川省德阳市旌阳区。 被告：广汉百悦汽车销售服务有限公司，住所地：四川省广汉市经济开发区高雄路，统一社会信用代码：91510681570734225W。 法定代表人：林孝波，执行董事。 被告：德阳亨宇汽车销售服务有限公司，住所地：四川省德阳市八角井镇桂江街西侧（桂江街与金沙江路交汇处**），统一社会信用代码：915106005582300082。 法定代表人：唐普林，执行董事。 以上共同委托诉讼代理人：张灵川，四川和创律师事务所律师，特别授权。 以上共同委托诉讼代理人：曾钦，四川和创律师事务所律师，一般代理。 原告四川广汉农村商业银行股份有限公司（以下简称广汉农商银行）与被告林孝均、邓林、林孝波、肖菲、广汉百悦汽车销售服务有限公司（以下简称百悦汽车）、德阳亨宇汽车销售服务有限公司（以下简称亨宇汽车）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案受理（2021）川0681诉前调333号案件，后转为诉讼程序，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广汉农商银行的委托诉讼代理人刘娇、王学伟，被告林孝均、邓林、林孝波、肖菲、百悦汽车、亨宇汽车共同的委托诉讼代理人张灵川到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广汉农商银行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告1林孝均立即偿还原告借款本金70万元及利息【162537.69】元，本息合计【862537.69】元（现利息暂计算至【2021】年【1】月【18】日，以后利息以借款本金70万元为基数，按年利率【14.76%】从【2021】年【1】月【19】日起计算至借款本息清偿完毕之日止）；二、请求判令被告2邓林、被告3林孝波、被告4肖菲、被告5广汉百悦汽车销售服务有限公司、被告6德阳亨宇汽车销售服务有限公司在保证担保债权范围内对上述借款本金、利息承担连带清偿责任；三、请求判令原告对被告2邓林位于广汉市××路××号××幢××号的房屋享有抵押权【房产证号：广房权证广汉字第2××6号，土地使用权证号：广国用（2011）第3××7号】，对该房屋的处置价款享有优先受偿权；四、本案诉讼过程中产生的全部费用由被告方承担（包括：案件受理费、保全费、公告费、鉴定费、律师费等）。事实与理由：2018年7月26日，原告与被告1签订了《最高额授信合同》【编号203920180000157号】，约定原告在2018年7月26日至2028年7月25日期间向被告1提供循环使用的175万元的最高授信额度；同日，原告与被告2邓林签订了《最高额抵押合同》【编号203920180000157号】，约定被告2邓林为被告1林孝均在上述授信期间内于原告处产生的借款本金最高额为175万元的债务提供最高额抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、实现债权的费用等，抵押物为被告2邓林所有的位于广汉市××路××号××幢××号【土地使用权证号为广国用（2011）第3××7号；房产证号为广房权证广汉字第2××6号】房屋，双方已办理抵押登记【不动产登记证明：川（2018）广汉市不动产证明第0××4号】。 同日，原告与被告1签订了《个人借款合同》【编号：×××05】约定：原告向被告1提供非循环使用的70万元的借款额度，被告1用于购石膏隔墙板等建材，借款额度支用有效期间为2018年7月26日至2019年7月25日，约定按月结息，月利率为8.2‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即逾期月利率为12.3‰。被告1于2018年8月30日前一次性使用全部贷款，且应于2019年7月25日一次性还本。同日，为担保前述债权能够实现，被告1林孝均、被告2邓林、被告3林孝波、被告4肖菲、被告5广汉百悦汽车销售服务有限公司、被告6德阳亨宇汽车销售服务有限公司分别与原告签订了《保证合同》、《个人保证合同》，承诺以自有财产为以上借款提供连带保证担保，直至借款本息清偿完毕之日止。 后原告依约向被告1发放了借款，被告1未按借款合同约定还本付息，且被告2、被告3、被告4、被告5、被告6均未依约履行担保责任。现基于上述事实，为维护原告合法权益，依照《民事诉讼法》等相关法律、司法解释的规定，诉至贵院，请求依法判原告上列之所请。 被告林孝均、邓林、林孝波、肖菲、百悦汽车、亨宇汽车辩称：案件受理费、保全费、公告费、律师费、鉴定费由法院来认定。其他诉讼请求均无异议。 广汉农商银行围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、原告广汉农商行营业执照及金融许可证复印件；2、原告广汉农商行法定代表人身份证明及身份证复印件；3、被告1林孝均、被告2邓林、被告3林孝波、被告4肖菲的身份证复印件、被告5广汉百悦汽车销售服务有限公司、被告6德阳亨宇汽车销售服务有限公司的营业执照复印件。1、2、3组证据共同证明原、被告主体适格；4、《最高额授信合同》【编号203920180000157号】；5、《最高额抵押合同》【编号203920180000157号】；6、土地使用权证【广国用（2011）第3××7号］；房产证【广房权证广汉字第2××6号】；7、不动产登记证明：川（2018）广汉市不动产证明第0××4号。4、5、6、7组证据共同证明原告在2018年7月26日至2028年7月25日期间向被告1提供循环使用的175万元的最高授信额度，被告2以其所有的位于广汉市××路××号××幢××号房屋为被告1在上述授信期间于原告处产生的借款本金最高额为175万元的债务提供最高额抵押担保，双方已办理抵押登记；8、《个人借款合同》【编号：×××05】；9、借款凭证；10、《个人保证合同》【编号：×××-1】；11、《个人保证合同》【编号：×××-2】；12、《保证合同》【编号：×××-3】。8、9、10、11、12组证据共同证明被告1在原告处借款70万元，双方对利率、借款期限、违约责任等进行了约定。原告实际于2018年8月3日向被告1发放了上述借款。同时，被告2、被告3、被告4、被告5、被告6均为上述借款提供了连带保证担保；13、借款利息计算清单，证明利息的计算方式和依据。 被告林孝均、邓林、林孝波、肖菲、百悦汽车、亨宇汽车对上述证据均无异议； 被告林孝均、邓林、林孝波、肖菲、百悦汽车、亨宇汽车未向本院提交证据。 对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 2018年7月26日，原告广汉农商银行（乙方）与被告林孝均（甲方）签订了《最高额授信合同》（合同编号：广农商授字203920180000157号），约定乙方向甲方提供可循环使用的人民币175万元的最高授信额度，授信期限为2018年7月26日起至2028年7月25日止。甲方可以根据需要逐笔申请借款，双方办理相应的手续。本合同项下所产生的债权如需担保的，由相关各方另行签订担保合同。203920180000157号最高额抵押合同约定之内容应当符合本合同之约定。 同日，原告广汉农商银行（乙方）与被告邓林（甲方）签订最高额抵押合同（合同编号：203920180000157号），约定：甲方愿意为债务人（林孝均）在2018年7月26日至2028年7月25日期间与乙方签订资金借款合同（主合同）项下的一系列债务提供最高额抵押担保。抵押财产：位于广汉市××路××号××幢××号的房产。房产证号：广房权证广汉字第2××6号，土地使用权证号：广国用（2011）第3××7号，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）等，担保的主合同项下的借款本金的最高限额为（币种）人民币壹佰柒拾伍万元整。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。2018年8月1日，双方对该抵押财产依法办理了抵押登记，他项权证编号：川（2018）广汉市不动产证明第0××4号。 2018年7月26日，原告广汉农商银行与被告林孝均签订了《个人借款合同》（编号：×××05），约定：原告向被告林孝均提供非循环使用的70万元的借款额度，被告林孝均用于购石膏隔墙板等建材，借款额度支用有效期间为2018年7月26日至2019年7月25日，月利率为8.2‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；被告林孝均于2018年8月30日前一次性使用全部贷款；按月结息、到期一次性还本。 同日，为担保前述债权能够实现，被告林孝均、邓林与原告签订了《个人保证合同》，被告林孝波、肖菲与原告签订了《个人保证合同》，被告百悦汽车、亨宇汽车与原告签订了《保证合同》，承诺愿意为债务人（林孝均）在主合同（×××05号《个人借款合同》）项下的债务【包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（诉讼费、财产保全费等）】提供连带责任保证。其中，被告林孝均、邓林的合同中约定保证期间为“自本合同生效之日起后至主合同项下债务履行期限届满之日后壹拾年止”，被告林孝波、肖菲、百悦汽车、亨宇汽车的合同中约定保证期间为“自本合同生效之日起后至主合同项下债务履行期限届满之日后贰年止”。 2018年8月3日，原告依约向被告林孝均发放了借款700000元。被告林孝均未按借款合同约定还本付息，现尚欠借款本金700000元以及利息（截至2021年1月18日的利息为162537.69元,此后以借款本金700000元为基数,按月利率12.3‰，从2021年1月19日起计算至借款本息清偿完毕之日止），且被告邓林、林孝波、肖菲、百悦汽车、亨宇汽车均未依约履行保证责任。 另查明：广汉农商银行已实际发生的实现债权的费用为已预交的案件受理费12426元、保全费4833元。 本院认为，广汉农商银行与林孝均自愿签订的《个人借款合同》系双方真实意思的表示，合同成立且生效，双方应按合同约定履行各自义务。本案中，广汉农商银行已依约向林孝均发放了贷款，林孝均在合同履行过程中未按合同约定履行还款义务，构成违约，应当承担继续还款义务及相应违约责任。林孝均对欠款金额及利息均无异议，对原告要求其归还借款本金700000元以及利息162537.69元,本息合计862537.69元(现利息暂计算至2021年1月18日,以后利息以借款本金700000元为基数,按月利率12.3‰，从2021年1月19日起计算至借款本息清偿完毕之日止)的诉讼请求，本院予以支持。广汉农商银行与被告林孝均、邓林、林孝波、肖菲、百悦汽车、亨宇汽车自愿签订的《个人保证合同》、《保证合同》，系双方真实意思的表示，合同成立且生效，双方应按合同约定履行各自义务，故对广汉农商银行要求邓林、林孝波、肖菲、百悦汽车、亨宇汽车承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定:“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”本案中，广汉农商银行与邓林签订了《最高额抵押合同》，广汉农商银行主张对他项权证载明的抵押物在最高债权额限度内享有抵押权并优先受偿的诉讼请求依法予以支持。原告未举证证明产生了公告费、鉴定费、律师费，故对原告该项诉讼请求，本院予以驳回。综上依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第二十七条、第五十九条、第六十条、第六十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告林孝均于本判决生效之日起十日内归还原告四川广汉农村商业银行股份有限公司借款本金700000元以及利息和逾期利息（截至2021年1月18日的利息和逾期利息为162537.69元,此后以借款本金700000元为基数,从2021年1月19日起计算至本判决确定的本金给付之日止，按照月利率12.3‰为标准计算逾期利息。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述逾期利息计算至本金付清之日止）； 二、被告邓林、林孝波、肖菲、广汉百悦汽车销售服务有限公司、德阳亨宇汽车销售服务有限公司对上述债务承担连带还款责任； 三、若被告林孝均不履行上述第一付款义务的，四川广汉农村商业银行股份有限公司对邓林提供的抵押财产（他项权证编号：川（2018）广汉市不动产证明第0××4号）享有抵押权，并有权就抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿； 四、驳回原告四川广汉农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计6213元、保全费4833，由被告林孝均、邓林、林孝波、肖菲、广汉百悦汽车销售服务有限公司、德阳亨宇汽车销售服务有限公司负担，此款原告均已全额预缴。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审判员  刘梦茹 二〇二一年四月二十三日 书记员  张友露