重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）渝0112民初6929号 原告：重庆银行股份有限公司渝北支行，住所地重庆市渝北区双龙湖街道白果路9号盛景天下集中商业1-1、2-1，统一社会信用代码91500112778479526Q。 负责人：向上，行长。 委托诉讼代理人：蒋真真，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁翰卿，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。 被告：王宗强，男，1965年11月14日出生，汉族，住重庆市江北区。 被告：文丹丹，女，1984年7月28日出生，汉族，住重庆市渝北区。 被告：王宗伦，男，1963年8月9日出生，汉族，住重庆市江北区。 被告：杜智慧，女，1972年6月16日出生，汉族，住重庆市渝北区。 原告重庆银行股份有限公司渝北支行（以下简称重庆银行渝北支行）与被告王宗强、文丹丹、王宗伦、杜智慧金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月5日受理后，依法由审判员郭建蓉独任审判，适用简易程序于2021年3月29日公开开庭进行了审理。原告重庆银行渝北支行委托诉讼代理人蒋真真、被告王宗强到庭参加诉讼。被告文丹丹、王宗伦、杜智慧经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告重庆银行渝北支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王宗强、文丹丹偿还原告贷款本金98921.06元，并支付截至2020年8月12日的贷款利息4124.42元、罚息1023.51元、复利156.04元；2、判令被告王宗强、文丹丹支付原告自2020年8月13日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利（罚息以被告未偿还的贷款本金98921.06元为基数，按合同约定的借款利率上浮50%计算；复利以被告未偿还的利息、罚息为基数，按罚息利率计收）；3、判令被告王宗强、文丹丹、王宗伦、杜智慧承担本案律师费、保全费及诉讼费等实现债权的全部费用；4、判令原告对被告王宗强、文丹丹、王宗伦、杜智慧共同所有的抵押物位于渝北区XXX街道XXX路XXX号X幢X-X-X号房产享有抵押权，有权以该抵押物折价或拍卖、变卖的价款在上述第1至3项款项范围内优先受偿。 事实与理由：2015年8月25日，原告与被告签订《重庆银行个人按揭贷款合同》，约定原告向被告发放贷款30万元。同时被告以其所有的房屋为上述贷款提供抵押担保，并办理抵押登记。2015年8月3日，被告文丹丹向原告出具共同还款承诺书。合同签订后，原告按约向被告发放贷款。之后，被告出现未按约还款构成逾期，原告宣布贷款提前到期。原告故提起诉讼，望判如所请。 被告王宗强辩称，违约属实，对欠款金额无异议，但是暂时无力还款。 被告文丹丹、王宗伦、杜智慧未作答辩。 重庆银行渝北支行围绕诉讼请求依法提交如下证据：《重庆银行个人消费贷款合同》、《重庆银行抵押合同》、共同还款承诺书、财产共有人承诺书、不动产权证、借款凭证、贷款欠款情况明细、《诉讼委托代理合同》、律师费发票及支付凭证。经审查，本院审对上述证据予以确认。 经审理，本院认定如下事实：被告王宗强与被告文丹丹于2013年4月16日登记结婚。被告王宗伦与被告杜智慧于2005年12月16日登记结婚。 2015年8月3日，被告文丹丹向原告出具共同还款承诺书，并承诺：本人与借款人王宗强系夫妻关系，已知晓借款人向贵行申请贷款事宜，若借款人取得贵行贷款，本人将与借款人共同履行还款义务。 被告王宗强、文丹丹、王宗伦、杜智慧向原告出具财产共有人承诺书，同意以本承诺书内所列的房产为借款人王宗强向贵行申请贷款的抵押物。 2015年8月25日，原告（贷款人、甲方）与被告王宗强（借款人、乙方）签订《重庆银行股份有限公司个人消费贷款合同》。该合同主要约定：1、贷款金额30万元，贷款期限为72个月，预计自2015年8月25日起至2021年8月24日止。2、双方同意在贷款基准利率基础上上浮70%执行。3、若乙方未按约定期限足额还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收罚息和复利，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息和复利的利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。4、采取等额本息还款法，还款周期为月。5、乙方连续三期或累计六期未按时或全额履行还款义务的，构成违约，甲方有权宣布所有已贷出贷款立即到期并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项。 2015年8月25日，原告（抵押权人、甲方）与被告王宗伦、王宗强（抵押人、乙方）签订《重庆银行抵押合同》，约定以被告王宗伦、王宗强名下的房产对上述借款提供抵押担保。并对上述房屋办理抵押登记，抵押权人为原告。 上述合同签订后，原告于2015年8月28日将30万元贷款转入被告王宗强指定账户，履行了放款义务。之后，被告已连续三期或者累计六期以上未按时足额偿还每月贷款本息。原告宣布贷款提前到期。起诉后，被告偿还了部分款项，截至2021年3月25日，被告尚欠原告贷款本金46866.16元、利息1400.62元、罚息1123.12元、复利187.28元。 为实现本案债权，原告委托上海锦天城（重庆）律师事务所代理本案诉讼，并实际支付律师费7000元。 本院认为，原告重庆银行渝北支行与被告王宗强签订的《重庆银行股份有限公司个人消费贷款合同》、共同还款承诺书系双方当事人真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约定发放贷款，履行了合同义务。被告王宗强、文丹丹未按约定偿还贷款本息构成违约，原告有权宣布全部贷款提前到期，被告应偿还原告截至2021年3月25日尚欠的贷款本金、利息、罚息、复利，之后，被告应偿还原告以尚欠贷款本金、利息为基数，按照合同执行利率上浮50%计算的罚息、复利至付清之日止。由于自2019年8月20日起，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，自此之后人民法院裁判贷款利息的标准应改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）。因此，自2019年8月20日起，本案贷款执行利率标准应以全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率（LPR）下浮30%确定，罚息、复利利率应在执行利率标准基础上上浮70%确定。根据约定，被告应当支付原告为实现本案债权支付的律师费。本院对原告的上述请求予以支持。 对被告王宗强、王宗伦名下的抵押物，原告享有抵押权，并有权以抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。 被告文丹丹、王宗伦、杜智慧无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自行放弃各项诉讼权利，应自行承担相应法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告王宗强、文丹丹于本判决生效后十日内偿还原告重庆银行股份有限公司渝北支行截至2021年3月25日的贷款本金46866.16元、利息1400.62元、罚息1123.12元、复利187.28元；并支付自2021年3月26日至贷款付清之日止，以贷款本金46866.16元、利息1400.62元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率（LPR）上浮70%再上浮50%计收的罚息、复利； 二、被告王宗强、文丹丹于本判决生效后十日内偿还原告重庆银行股份有限公司渝北支行律师费7000元； 三、原告重庆银行股份有限公司渝北支行对被告王宗伦、王宗强名下的房产在第一、二项债权范围内享有抵押权，有权就该房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、驳回原告重庆银行股份有限公司渝北支行其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2384.50元，减半收取1192.25元，由被告王宗强、文丹丹、王宗伦负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 郭建蓉 二〇二一年四月二日 法官助理 赵 瑞 书 记 员 方 露