河北省兴隆县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0822民初111号 原告：孙艳春，男，1971年1月2日出生，满族，农民，住兴隆县。 原告：孙志刚，男，1986年3月7日出生，满族，农民，住兴隆县。 原告：孙桂彬，男，1962年7月9日出生，满族，农民，住兴隆县。 原告：孙桂，男，1961年12月13日出生，满族，农民，住兴隆县。 原告：孙桂军，男，1973年5月10日出生，满族，农民，住兴隆县。 原告：孙玉，男，1941年10月25日出生，汉族，农民，住兴隆县。 原告：左占发，男，1949年4月19日出生，汉族，农民，住兴隆县。 原告：孙艳民，男，1973年9月13日出生，满族，农民，住兴隆县。 原告：孙桂江，男，1963年3月14日出生，满族，农民，住兴隆县。 原告：孙双，男，1961年2月4日出生，满族，农民，住兴隆县。 原告：孙桂申，男，1971年2月3日出生，满族，农民，住兴隆县。 原告：刘桂珍，女，1944年8月11日出生，汉族，农民，住兴隆县。 原告：孙艳坡，男，1967年1月27日出生，满族，农民，住兴隆县。 原告：左桂军，男，1968年12月6日出生，汉族，农民，住兴隆县。 原告：兴隆县南天门满族乡后分水岭村第四居民组。 组长：左桂彬，电话：155××××4086。 被告：李胜良，男，1971年6月15日出生，汉族，农民，住兴隆县。 委托代理人：王剑飞，兴隆县祥和法律服务所法律工作者。 被告：管金胜，男，1964年2月4日出生，汉族，农民，住兴隆县。 被告：杨桂满，男，1963年10月28日出生，汉族，农民，住兴隆县。 被告：李胜斌，男，1971年6月2日出生，满族，农民，住兴隆县。身份证号：×××2014电话：132××××5888。 原告孙艳春、孙志刚、孙桂彬、孙桂、孙桂军、孙玉、左占发、孙艳民、孙桂江、孙双、孙桂申、刘桂珍、孙艳坡、左桂军、兴隆县南天门满族乡后分水岭村第四居民组与被告管金胜、李胜良、杨桂满、李胜斌合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2021年2月22日、2021年3月31日公开开庭进行了审理。第一次开庭原告孙艳春、孙志刚、兴隆县南天门满族乡后分水岭村第四居民组组长等、被告李胜良的委托代理人王剑飞到庭参加诉讼，被告管金胜、杨桂满、李胜斌经本院合法传唤无正当理由未到庭，第二次开庭原告孙艳春、孙桂彬、左占发、孙艳民、孙双、孙桂申、被告管金胜到庭参加诉讼，原告孙志刚、孙桂、孙桂军、孙玉、孙桂江、刘桂珍、孙艳坡、左桂军、兴隆县南天门满族乡后分水岭村第四居民组组长，被告李胜良、杨桂满、李胜斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 原告孙艳春、孙志刚、兴隆县南天门满族乡后分水岭村第四居民组等向本院提出诉讼请求：1.要求与被告解除2000年11月5日签订征地合同；2.要求被告恢复地貌种粮维持生存;3.要求被告给付2016年到2020年土地租赁费215300.00元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2000年11月5日被告管金胜以金胜铁选厂名义征占原告土地用于建设厂房，当时约定使用年限自2000年11月5日开始到选矿终止为止，每亩土地800.00元，于每年10月1日付清，到2010年因土地租赁费过低，经双方协商每亩地为2000.00元，其余不变，随后被告方将土地租赁费给至2015年，自2016年开始拖欠至今5年未付，原告多次催要，被告均已无钱为由推脱。据此，提出上述诉讼请求。 被告管金胜辩称，上次开庭后，我已经按照每年每亩2000.00元的标准将2020年之前的土地租赁费都付清了，并且诉讼费用及其他费用也都给付给原告，2021年的还没到期，原告应当按照协议执行，保留我对土地的使用。 被告李胜良辩称，原告所诉部分与事实不符，被告李胜良不是本案适格被告，未与原告签订任何合同，其他三被告是否与原告签订合同不知情，请求驳回对被告李胜良的诉讼请求。 被告杨桂满、李胜斌未到庭，亦没有提交书面答辩意见。 经本院审理，本案双方当事人均无争议的事实如下： 2000年11月5日，被告管金胜与原告等人签订协议，征占原告等人土地用于建设铁选厂厂房，协议约定每亩土地每年800.00元，每年10月1日前付清，到每年付款日期甲方管金胜不付款，乙方有权责令甲方停产。协议签订后，原告等人将土地给被告管金胜使用，至2015年被告管金胜已经付清原告土地租赁费用，自2016年至今没有给付，故原告等人诉至本院。在诉讼过程中，被告按照每年每亩2000.00元支付了原告2016年至2020年的土地租赁费用，并且支付给原告诉讼费用7000.00元。 本案各方当事人存在争议的事实如下： 原告主张解除租赁协议不再给被告使用土地，被告主张继续履行协议使用土地。围绕争议事实，原告提交2021年3月24日被告管金胜写的证明一份，用以证明要收回土地。被告管金胜质证认为：证明是放款时所签，原告要求由王成作证将每亩土地每年800.00元涨到2000.00元，是一个补充协议，不能达到原告的证明目的。经审查，原告提交的证据真实性本院予以采信，但达不到原告的证明目的。 综上，本院对该争议事实认定如下：原告提交的证据不能证明原被告双方已经就解除土地租赁协议达成一致意见。 本院认为，本案争议的焦点在于原告是否能够与被告解除2000年11月5日签订的征地合同。首先，本案原告提交的证据不能证明原被告双方已经就解除征地合同达成一致意见，原被告双方的合同解除权未成就，原告无权解除2000年11月5日签订征地合同。其次，2000年11月5日，原告与被告管金胜签订协议将原告的土地出租给被告用于其建设铁选厂厂房，原告与被告共同按照协议约定履行各自权利义务已达15年之久，因2016年被告管金胜不再给付原告土地租赁费，原告将被告诉至本院，但在诉讼过程中，被告按照每年每亩2000.00元支付了原告2016年至2020年的土地租赁费用，并且支付给原告诉讼费用7000.00元。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，被告管金胜已经按照协议约定履行了给付土地租赁费的义务，原告也应当按照协议约定继续提供土地给被告管金胜使用。最后，被告管金胜已经在原告等人出租给其的土地上建设了铁选厂厂房，拆除厂房将耗费大量人力物力且不利于社会和经济发展，在被告按照协议约定支付给原告土地租赁费的前提下，原告应当积极配合被告提供土地给其使用，帮助企业发展，优化乡村营商环境，助推乡村振兴。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 驳回原告孙艳春、孙志刚、孙桂彬、孙桂、孙桂军、孙玉、左占发、孙艳民、孙桂江、孙双、孙桂申、刘桂珍、孙艳坡、左桂军、兴隆县南天门满族乡后分水岭村第四居民组的诉讼请求。 案件受理费4500.00元，减半收取计2250.00元，由原告孙艳春、孙志刚、孙桂彬、孙桂、孙桂军、孙玉、左占发、孙艳民、孙桂江、孙双、孙桂申、刘桂珍、孙艳坡、左桂军、兴隆县南天门满族乡后分水岭村第四居民组负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 员 马宝春 二〇二一年四月七日 法官助理 戴 言 书 记 员 王 娜 附页 一、判决依据： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解除人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 《中华人民共和国民法总则》 第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在判决作出前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 二、上诉期限及方式 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。同时预交上诉费4500.00元（以上诉人名称预交至河北省承德市中级人民法院，开户行：中国人民建设银行股份有限公司承德市车站路支行，账号：13×××02，向本院提交银行票据），逾期未交上诉状或者提交上诉状七日内未交上诉费用的，视为不上诉或者撤回上诉，本判决即发生法律效力，如不上诉本判决在送达之日起十五日后发生法律效力。