云南省洱源县人民法院民 事 判 决 书（2021）云2930民初461号原告：中国农业银行股份有限公司洱源县支行。统一社会信用代码：9153293091886307XT。住所地：云南省洱源县茈碧湖镇施滉路2号。法定代表人：杨汝标，系洱源县支行行长。委托诉讼代理人：范里，云南欣晨光（大理）律师事务所律师，执业证号：15329200910743674。委托权限：特别授权。被告：严国慧，女，1973年1月25日出生，汉族，农民，云南省洱源县人，住云南省洱源县。（未到庭）委托诉讼代理人：王剑源，男，1971年8月16日出生，汉族，农民，云南省洱源县人，住云南省洱源县。系被告严国慧丈夫。委托权限：特别授权。（未到庭）被告：王剑源，男，1971年8月16日出生，汉族，农民，云南省洱源县人，住云南省洱源县。（未到庭）原告中国农业银行股份有限公司洱源县支行与被告严国慧、王剑源借款合同纠纷一案，本院于2021年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司洱源县支行的委托诉讼代理人范里到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国农业银行股份有限公司洱源县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告严国慧、王剑源共同偿借款本金400000元和截止2020年12月20日的利息、罚息、复利18845.87元，并支付按合同约定的利率计算的利息、罚息、复利至全部款项清偿之日止。2.原告对被告严国慧、王剑源抵押的房地产享有优先受偿权。3.判令被告王剑源对上述借款本息承担连带保证责任。4.判令被告承担本案律师费10000元。5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告严国慧因生产经营周转向原告提出借款申请，被告王剑源作为被告严国慧的丈夫承诺共同还款。2018年2月12日，原告与被告严国慧签订《最高额担保个人借款合同》，合同约定自2018年2月12日至2021年2月11日止，借款人可以在40万元借款额度内向原告申请可循环借款，单笔借款期限不超过一年；到期日最迟不得超过2021年2月11日。合同约定借款利率为浮动利率，一次还本按约还息。逾期还款按中国人民银行规定和本合同约定的结息方式计收利息、罚息和复利。合同还就其他权利义务、违约责任等作了明确约定。被告严国慧、王剑源为前述贷款提供抵押担保，将位于洱源县右所镇民族商贸街8幢8-9号不动产抵押给原告，并办理抵押登记手续。担保范围为：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、保管费、处置费过户费等原告为实现债权及担保权而发生的一切费用。同日，被告王剑源与原告签订《保证合同》，自愿为以上述贷款提供连带保证责任担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、保管费、处置费过户费等原告为实现债权及担保权而发生的一切费用。合同签订后，原告向被告严国慧发放贷款400000元。贷款到期后，二被告未履行还款义务。经多次催要未果后，原告诉至法院。被告严国慧、王剑源未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。原告向本院提交证据：1.营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、居民身份证各一份，证明原告依法取得经营金融存贷业务资格和诉讼主体资格。2.居民身份证二份、户口册、结婚证、申请表、谈话笔录、调查表、抵押承诺书、承诺书、确认书、共同还款承诺书、用款申请书、照片、协议、划款扣款委托书、支付授权委托书、银行卡照片、《最高额担保个人借款合同》、借款凭证、抵押清单、不动产权证、不动产登记证明、《保证合同》各一份，证明原告与被告严国慧、王剑源订立《最高额担保个人借款合同》，约定还款方式、与合同有关的费用由借款人承担，并按约发放贷款400000元；被告严国慧、王剑源为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；被告王剑源承诺共同还款；被告王剑源与原告签订《保证合同》自愿提供连带保证责任担保。3.贷款到期通知书、中国农业银行本息清单各一份、债务逾期催收通知书四份、照片二份，证明贷款逾期后，原告多次催收未果；截止2020年12月20日，二被告拖欠原告贷款本金及利息、罚息、复利总额。4.律师费协议一份，证明律师费收取情况。经审查，本院认为，原告提交的1-4份证据，证据形式要件合法，内容客观真实，与本案有关联，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：被告严国慧、王剑源系夫妻。2018年1月24日，被告严国慧因生产经营周转向原告提出借款申请，被告王剑源作为严国慧的配偶承诺共同还款。原告经审核后，与被告严国慧签订了《最高额担保个人借款合同》。合同约定，在2018年2月12日起至2021年2月11日止，被告严国慧可以在400000元的借款额度内向原告申请可循环借款；单笔借款最长期限不超过一年，到期日期最长不得超过2021年2月11日；借款利率为浮动利率，逾期还款按中国人民银行规定和本合同约定的结息方式计收利息、罚息和复利；合同还就其他权利义务、违约责任等作了明确约定。合同签订后，被告严国慧进行了一次正常使用借款。2019年11月4日，原告与被告严国慧签订了《最高额担保个人借款合同》，第二次向原告借款400000元。借款期限为2019年11月4日-2020年11月3日，借款利率按年利率5.65500%计收，逾期利息按年利率8.48250%计收。被告王剑源作为严国慧的配偶承诺共同还款并对借款本息承担连带责任。被告严国慧、王剑源为前述贷款提供抵押担保，将夫妻名下共同共有的坐落于洱源县右所镇民族商贸街8幢8-9号房地产权{不动产权证号：云（2017）洱源县不动产权第××号，不动产单元号：532930103211ＧＢ00014Ｆ00080009}在最高额为400000元抵押给原告，并办理了抵押登记手续。同时，被告王剑源与原告签订《保证合同》，自愿为被告严国慧的前述贷款提供保证担保，承担连带保证责任，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、保管费、处置过户费等原告为实现债权及担保债权而发生的一切费用；保证的期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。合同签订后，原告已于当日向被告严国慧发放了借款400000元。借款期限届满，被告严国慧夫妇对借款本息未予偿还，截止2020年12月20日，尚欠原告借款本金400000元，利息18845.87元，本息合计418845.87元（2020年12月21日起利息按合同约定的逾期年利率8.48250%另计）。经多次催要未果，原告诉至法院。本院认为，被告严国慧与原告签订的《最高额担保个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规禁止性规定，应确认有效，双方应按约定履行义务。原告已按约定向严国慧发放了贷款，被告严国慧在三年可循环借期内的第二次单笔借款发生后，未按约定期限归还借款并支付利息，其行为已构成违约，应承担违约责任。被告王剑源作为共同还款人，应就被告严国慧的欠款承担共同还款的责任。现原告要求二被告共同偿还借款本金400000元，利息18845.87元，本息合计418845.87元（利息计至2020年12月20日，从2020年12月21日起利息按合同约定的逾期年利率8.48250%另计）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告严国慧、王剑源为前述贷款提供抵押担保，将位于洱源县右所镇民族商贸街8幢8-9不动产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。现原告要求对二被告抵押的坐落于洱源县右所镇民族商贸街8幢8-9的房地产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。因双方约定抵押最高额为400000元，故原告对抵押的房地产拍卖、变卖的价款在最高额为400000元内享有优先受偿权。同时，被告王剑源作为担保人，根据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。故对于原告要求被告王剑源对前述借款本息承担连带清偿责任的请求符合法律规定，本院亦予以支持。原告要求由二被告承担本案律师代理费用10000元的诉讼主张，虽然该笔费用在合同中亦有约定，但原告未提供支出该笔费用的依据，故本院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案中，被告严国慧、王剑源经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为对自己权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国民法典》第一百一十九条、第三百九十四条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告严国慧、王剑源于本判决生效后五日内共同偿还原告中国农业银行股份有限公司洱源县支行借款本金人民币400000元，利息18845.87元，本息合计418845.87元（利息计至2020年12月20日，2020年12月21日起利息按合同约定的逾期年利率8.48250%另计）。二、原告中国农业银行股份有限公司洱源县支行对被告严国慧、王剑源共同共有的坐落于洱源县右所镇民族商贸街8幢8-9抵押房地产{不动产权证号：云（2017）洱源县不动产权第××号，不动产单元号：532930103211ＧＢ00014Ｆ00080009}拍卖、变卖的价款在最高额为400000元内享有优先受偿权。三、被告王剑源对上述借款本息承担连带清偿责任。四、驳回原告中国农业银行股份有限公司洱源县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7582元，减半收取后计3791元，由被告严国慧、王剑源负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满两年内向本院申请强制执行。审判员  何嵋昆二〇二一年四月十三日书记员  李小倩