贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0113民初2250号原告：贵州启创建筑机械租赁有限公司，住所地：贵州省贵阳市国家高新技术产业开发区白沙路340号绿地新都会第7栋10层13号房，统一社会信用代码：91520115076039446K。法定代表人：杨峰。委托诉讼代理人：谢同雨，系贵州千载律师事务所律师，执业证号：15201201911086607。代理权限：特别代理。被告：贵州世纪博创建设工程有限公司，住所地：贵州省贵安新区大学城贵安数字经济产业园E栋2单元3层4房2号，统一社会信用代码：9152090OMA6HJ24X87。法定代表人：何运果。原告贵州启创建筑机械租赁有限公司（以下简称启创公司）与被告贵州世纪博创建设工程有限公司（以下简称博创公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告启创公司委托诉讼代理人谢同雨、被告博创公司法定代表人何运果到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告贵州启创建筑机械租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告贵州世纪博创建设工程有限公司立即支付原告贵州启创建筑机械租赁有限公司塔吊租赁费251870元；2、依法判令被告贵州世纪博创建设工程有限公司以251870元基数按日1‰向原告启创建筑机械租赁有限公司支付违约金至实际履行完毕之日（暂计算至2021年3月15日为55411.40元）；3、本案律师费15830元由被告贵州世纪博创建设工程有限公司承担；4、本案诉讼费、保全费用由被告贵州世纪博创建设工程有限公司负担。事实和理由：2019年5月30日，被告贵州世纪博创建设工程有限公司与原告贵州启创建筑机械租赁有限公司签订《施工升降机租赁合同》约定，被告世纪博创公司向原告启创公司租赁五台施工升降机，约定租第1页共2页期为10个月，施工升降机租金按￥10500.00元／台／月计算并支付，超过约定租期的，实际租期足自然月的，按约定月租金支付租金；不足自然月的，根据实际使用天数按日支付租金（日租金=月租金-30天）。进、退场费18000元／台／次。付款方式为每台施工升降机进场安装完毕并检测合格后7天内乙方（被告）向甲方（原告）一次性足额支付该台施工升降机金退场费。租金按月支付。乙方未按合同约定迟延支付租赁费用（包括但不限于租金、进退场费、附着费等）的，甲方有权每天按欠款总额的1‰加收违约金。因为一方违约而导致另一方为维护权益而支出的费用（包括但不限于因案件发生的诉讼费、鉴定费、审计费、送达费、公告费、评估费及律师费或法官差旅费等费用）由违约方承担，并赔偿损失。合同签订前后，原告依次交付施工升降机供乙方使用。租赁期间分别为2019年5月15日至2020年7月4日、2019年5月30日至2020.7月29日、2019年7月20日至2020年7月15日、2019年7月25日至2020年7月13日、2019年8月6日至2020年8月6日。上述租赁期限届满后，被告共计向原告支付租赁费45万元，尚欠251870元（包含进、退场费）未付，现经原告多次催收，被告亦未给付，严重损害了原告的合法权益，原告遂起诉来院，请求法院依法判如所请。被告贵州世纪博创建设工程有限公司辩称，对原告主张的租赁费、律师费无异议，关于原告第二项诉请违约金的计算有异议，我们于2021年2月签订的约定了相关费用。本院经审理认定事实如下：2019年5月30日，原告启创公司（甲方）与博创公司（乙方）签订《施工升降机租赁合同》，约定乙方向甲方租赁施工升降机，租金、进退场费及其结算：施工升降机租金：10500/台/月，以对账确认支付。约定租期为10个月，实际租期没有超过约定租期的，乙方按约定租期向甲方支付租金；超过约定租期的，实际租期足自然月的，按约定月租金支付租金，不足自然月的，根据实际使用天数按日支付租金。进、退场费：18000元/台/次，付款方式：每台施工升降机进场安装完毕并检测合格后7天内乙方向甲方一次性足额支付该台施工升降机进退场费，月租金乙方应于1个月向甲方支付一次，并付清以上租金。违约责任：乙方未按合同约定迟延租赁费用的，甲方有权每天按欠款总额的1‰加收违约金。迟延付款超过十天的，甲方有权停机；停机期间乙方仍需向甲方支付租金及违约金。因乙方违约导致另乙方为维护权益而支出的费用由违约方承担，并赔偿损失。合同签订后，原告将涉案施工升降机5台交付给被告，被告在《施工升降机租赁交付使用通知书》上签字确认，原告出具《施工升降机检验报告》，证明涉案施工升降机经检验质量合格。2020年11月18日，原、被告签订《费用总结算单》，载明2019年5月15日至2020年8月6日总结算金额为304300元，博创公司法定代表人何运果在该结算单上签字，并加盖被告博创公司公章。同日，何运果在原告出具的询证函上签字，并注明根据疫情影响对你公司的施工电梯共计扣除52430元。原、被告双方认可欠付金额为251870元。另，原告因本次诉讼聘请律师，支付了律师代理费15830元。原告因本次诉讼申请保全被告的财产，支付保全费2135元。以上事实，有原、被告的陈述及原告提交的《施工升降机租赁合同》、《施工升降机租赁交付使用通知书》、《施工升降机检验报告》、《费用总结算单》、询证函、委托代理合同、律师费发票等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，合法的租赁关系受法律保护。原、被告双方签订的《施工升降机租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力。合同约定原告将5台升降机出租给被告使用，并明确租金及出场费的具体计算方式，原告已将5台升降机实际提供给被告使用，被告也应当按约定向原告支付租金。根据原告提供的发货凭证，原告已按照合同约定向被告提供租赁物资，被告应当按约向原告支付租金。《贵阳白云新顺大租赁站租金结算清单》载明欠付租金为304300元，博创公司法定代表人何运果在该结算单上签字，并加盖被告博创公司公章。同日，原告出具的询证函载明欠付租金为304300元，何运果在上签字，并注明根据疫情影响对你公司的施工电梯共计扣除52430元，扣除该52430元，实际欠付金额为251870元，被告对此亦认可，故原告现主张被告支付该款项有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张的违约金，关于原告主张的律师费，原告提供委托代理合同、律师费发票证实其为本次诉讼支付律师费15830元，被告对此亦认可，故本院对原告该诉请予以支持。关于原告主张的违约金，合同约定月租金乙方应于1个月向甲方支付一次，并付清以上租金，而原、被告于2020年11月18日签订《费用总结算单》，被告至今未支付欠付租金，被告已构成违约，合同约定违约责任：乙方未按合同约定迟延租赁费用的，甲方有权每天按欠款总额的1‰加收违约金，日1‰折算为年利率为36.5%，该违约金标准过高，本院予以调整为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，即被告应当支付原告以251870元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算从2020年11月19日起至被告付清该款之日止的违约金。因被告违约导致本次诉讼，原告已支付的保全费1509元，应当由被告承担。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第七百零三条、第七百零九条、第七百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告贵州世纪博创建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州启创建筑机械租赁有限公司租金251870元；二、被告贵州世纪博创建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州启创建筑机械租赁有限公司律师费15830元；三、被告贵州世纪博创建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州启创建筑机械租赁有限公司违约金（违约金以251870元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算从2020年11月19日起至被告付清该款之日止）；四、驳回原告贵州启创建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3073元（减半收取，原告已预交），由原告贵州启创建筑机械租赁有限公司负担505元，被告贵州世纪博创建设工程有限公司负担2568元。保全费2135元，由被告贵州世纪博创建设工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员 魏 民二〇二一年四月三十日法官助理王黎书记员 陈明杨