广东省龙门县人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1324民初197号原告：王柱石，男，1977年1月17日出生（身份证号码：440×××××××××××××××），汉族，住广东省广州市番禺区×××××××××。委托诉讼代理人：刘依强，广东期待律师事务所律师。委托诉讼代理人：冼颖怡，广东期待律师事务所律师。被告：李志生，男，1970年12月2日出生（身份证号码：441×××××××××××××××），汉族，住广东省龙门县××××××××××××。被告：曾东霞，女，1972年10月14日出生（身份证号码：441×××××××××××××××），汉族，住广东省龙门县××××××××××××。原告王柱石诉被告李志生、曾东霞债权人代位析产纠纷一案，本院于2021年1月25日受理后，依法适用简易程序，于2021年4月15日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘依强、冼颖怡，被告李志生、曾东霞均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王柱石向本院提出诉讼请求：1.判令登记在两被告李志生、曾东霞名下、位于广东省惠州市龙门县×××××××××××××××××××××××的不动产【产权证号：粤(2018)龙门县不动产权第×××××××、×××××××号，下称“×××房”】由两被告按各占50%的份额共有。2.判令两被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：两被告系夫妻关系，登记在两被告李志生和曾东霞名下、位于广东省惠州市龙门县××××××××××××××××××××××的房屋，系两被告夫妻关系存续期间共同共有的房产（见原告证据1）。因被告李志生购买原告的桉树后，拒不支付款项，原告被迫于2019年×月×日向广州市番禺区人民法院提起诉讼，要求被告李志生支付总计¥560000元的款项及逾期违约金，此后，广州市番禺区人民法院及广州市中级人民法院分别作出了一、二审判决，判令被告李志生支付款项【一、二审案号分别为：（2019）粤××××民初10048号、（2020）粤××民终14237号，见原告证据×、3】。判决生效后，因被告李志生未有履行生效判决确定的付款义务，原告方遂于2020年9月1日向广州市番禺区人民法院申请强制执行【案号：(2020）粤××××执9757号，见原告证据×、5】。广州市番禺区人民法院在执行过程中经调查、查询，除登记在两被告名下的上述房产外，未有发现被告李志生有可供执行的其他财产，而该登记在两被告名下的房产却因系由两被告共同共有，尚未析产，因此暂无法处置，法院基于此作出裁定，终结了本次执行程序【（2020）粤××××执9757号《执行裁定书》，见原告证据6】。原告认为，被告李志生不仅拒绝履行生效判决确定的付款义务，且除上述与被告曾东霞共有的房产外，无可供执行的其他财产，如不对该房屋进行处置，必将严重损害到原告方的合法权益。因此，在两被告怠于对共同共有的房产进行析产，导致原告的债权一直无法得到清偿的情况下，为维护自身权益，原告方现特依法代为提起析产诉讼，还请公正裁决。被告李志生辩称：虽然房产证上写的是我两夫妻的名字，但是我没有出钱的，是我老婆家凑钱付了首期，供房子的钱也是我老婆和她家人凑钱供的，后来我做生意亏了，拿房产证去抵押贷款了43万元，每月偿还3500元左右的利息。被告曾东霞辩称：房子首期是借的，后来每个月供房也是1000多元，每个月的伙食费也是我外出打工来维持的。我一家人住在那套房子里，我家婆也70多岁了，李志生做生意也亏了几十万。对本案有关证据，本院已组织双方当事人进行交换和质证。本院经审理认定事实如下：原告王柱石与被告李志生买卖合同纠纷一案（另案），经广州市番禺区人民法院作出（2019）粤××××民初10048号民事判决，判决：李志生于本判决生效之日起五日内向王柱石支付剩余桉树款560000元及逾期违约金，违约金以560000元为基数，自2018年1月1日起，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率，计算至2019年8月19日止，从2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至所欠桉树款实际支付完毕之日止，违约金金额以10万元为限；受理费9804元、反诉费6790元，财产保全费3522元，全部由李志生负担。该判决作出后，被告李志生上诉至广州市中级人民法院，该院作出驳回上诉，维持原判的终审判决。在原告王柱石与被告李志生买卖合同纠纷一案中，番禺区人民法院已查封涉案房产，判决生效后，被告李志生未履行生效判决有关给付义务，案件进入执行程序【案号（2020）粤××××执9757号】，但由于涉案房产未析产，查询后被告李志生无其他财产可供执行，番禺区人民法院作出终结本次执行程序的执行裁定。被告李志生、曾东霞于1996年3月27日登记结婚，婚后，双方于2010年共同购买了涉案房产，产权证书号：粤（2018）龙门县不动产权第0000107号、粤（2018）龙门县不动产权第0000108号，涉案房产坐落于龙门县××××××××××××××××××××，共有情况为共同共有。经询，涉案房屋现由两被告共同居住使用。另查，2018年1月8日，被告李志生、曾东霞与案外人广东龙门农村商业银行股份有限公司永汉支行办理了抵押登记，抵押期限为2018年1月9日至2021年1月9日，债权数额为43万元。本院认为，本案系债权人代位析产纠纷,被告李志生应当履行另案生效判决文书判项下的支付义务,但其没有履行，原告王柱石因此向法院申请强制执行,在执行程序中,被告李志生亦未主动对其与被告曾东霞夫妻共有财产即涉案房产进行析产,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第二款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”的规定,原告王柱石作为申请执行人可以代位提出对被告李志生、曾东霞夫妻共有财产进行析产分割的请求。虽涉案房产有抵押情形，但抵押情况与财产权属确认属于不同的法律关系,本案诉讼仅系对诉争房产的所有权份额进行确认。据此,涉案房屋的取得时间发生在两被告夫妻关系存续期间,产权公示登记亦登记在两被告名下,涉案房屋属于夫妻共同财产,故原告对两被告代位提起析产诉讼,要求确认涉案房屋为被告李志生、曾东霞各占50%份额的请求,于法有据,予以支持。被告曾东霞辩称涉案房屋的房款、贷款利息均系其个人支付的,并未提交直接、充分的证据予以佐证，涉案房产是婚后购买，且登记在两被告名下，不能以该辩称对抗合法债权人。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告李志生享有被告李志生、曾东霞名下共有的位于龙门县×××××××××××××××××××××××【产权证书号：粤（2018）龙门县不动产权第×××××××号、粤（2018）龙门县不动产权第×××××××】50%份额。本案受理费50元，由被告李志生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 员 罗秋燕二〇二一年四月二十二日法官助理 徐锦丽书 记 员 魏榕桦（附页）本案适用的法律条文：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。