安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1602民初611号 原告：亳州市金地融资担保有限公司，住所地：亳州市谯城区魏武大道南段路东838号，统一社会信用代码；91341600090775263D。 法定代表人：李龙华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：高倩，女，汉族，1991年8月12日出生，住安徽省亳州市经济技术开发区，该公司法务。 被告：安徽省兴国文化产业有限公司，住所地：亳州市谯城区白衣路，统一信用代码：91341600060802769W。 法定代表人：吴国亮，该公司董事长。 被告：吴国亮，男，汉族，1956年5月14日出生，住安徽省亳州市谯城区。 被告：何莲芳，女，汉族，1956年8月15日出生，住安徽省亳州市谯城区。 被告：安徽省意济堂生物科技有限公司，住所地：安徽省亳州市韩大新区食品大道6号，统一信用代码：91341600MA2MTUQQ9J。 法定代表人：吴朝宇。 被告：吴朝宇，男，汉族，1983年12月16日出生，住安徽省亳州市谯城区。 被告：王萍，女，汉族，1981年2月22日出生，住安徽省亳州市谯城区。 被告：杨守亭，男，汉族，1965年10月10日出生，住安徽省亳州市谯城区。 被告：韩春锋，男，汉族，1972年12月1日出生，住安徽省亳州市谯城区。 原告亳州市金地融资担保有限公司（以下简称金地担保公司）与被告安徽省兴国文化产业有限公司（以下简称兴国文化公司）、吴国亮、何莲芳、安徽省意济堂生物科技有限公司（以下简称意济堂公司）、吴朝宇、王萍、杨守亭、韩春锋追偿权纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告金地担保公司的委托诉讼代理人高倩到庭参加诉讼，被告兴国文化公司的法定代表人吴国亮、被告吴国亮到庭参加诉讼，被告何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、杨守亭、韩春锋经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金地担保公司向本院提出诉讼请求:1、请求依法判令被告兴国文化公司偿还原告款项暂计人民币6295554.79元，其中代偿款4522668.67元，违约金、代偿期间利息、罚息三者合并请求暂计算至2021年1月4日为1772886.12元，其后以代偿款4522668.67元为基数按照年利率24%计算至还清款项为止。2、判令被告吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、杨守亭、韩春锋对上述款项承担连带清偿责任；3、判令原告对被告吴国亮名下位于谯城区白衣路的房产（房地权证亳字第2××6号，面积为338.65平方米）、站前路中药材交易中心8栋东至西3.4间的房产，（房地权证亳字第2××3号面积为85.48平方米）拍卖或变卖价款享有优先受偿权；4、判令被告兴国文化公司、吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、杨守亭、韩春锋承担本案的案件受理费、财产保全费、公告费、律师费等所有诉讼费用。2021年3月3日，原告申请变更诉讼请求，要求将诉讼请求第一项变更为:请求依法判令被告兴国文化公司偿还原告款项暂计人民币6304034.79元，其中包括剩余代偿款4522668.67元，逾期担保费8480元，违约金、代偿期间利息、罚息为1772886.12元（暂计算至2021年1月4日，其后以剩余代偿款4522668.67元为基数按照年利率24%计算至还清款项为止。2021年3月4日，原告申请变更诉讼请求，要求将诉讼请求第一项变更为:请求依法判令被告兴国文化公司偿还原告款项暂计人民币5967565.21元，其中包括剩余代偿款4035443.47元（代偿款4522668.67元扣除还款487225.2元），逾期担保费8480元，违约金、代偿期间利息、罚息为1923641.74元（暂计算至2021年2月23日，其后以剩余代偿款4035443.47元为基数按照年利率24%计算至还清款项为止。事实和理由：2015年4月27日，原告与被告兴国文化公司签订《最高额委托保证合同》，合同约定：原告为被告兴国文化在2015年4月27日至2018年4月27日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额500万元内提供担保。同日，原告与兴国文化公司、吴国亮签订《最高额抵押反担保合同》，约定以吴国亮名下位于谯城区白衣路的房产（房地权证亳字第2××6号，面积为338.65平方米）；谯城区××路××栋××房产（房地权证亳字第2××3号面积为85.48平方米）作为抵押物，向原告提供最高额抵押反担保。并于2015年4月27日在亳州市房地产交易中心办理了抵押登记手续。2017年4月28日，被告兴国文化公司与亳州药都农村商业银行股份有限公司（以下简称“药都银行”）签订《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》（合同编号：亳药商行流借字第8335691220170086号），合同约定兴国文化公司借款500万元，借款期限自2017年4月28日至2018年4月28日。同日，原告与药都银行签订《保证合同》，约定原告对合同编号：亳药商行流借字第8335691220170086号的《借款合同》项下债权本金500万元，利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用等向药都银行提供连带责任保证。2018年4月27日，在《借款合同》、《最高额委托保证合同》和《最高额抵押反担保合同》到期前，原告与兴国文化公司签订了《最高额委托保证合同》的补充协议，将2015年4月27日签订的《最高额委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》项下的权利义务期限顺延至2019年4月28日。同日，原告与兴国文化公司、药都银行签订《借款展期合同》，约定药都银行为兴国文化公司展期金额500万元，展期至2019年4月28日，展期年利率6.438%。2018年4月27日，原告分别与被告吴国亮，何莲芳，意济堂公司，吴朝宇，王萍，杨守亭，韩春锋签订保证书，约定为兴国文化公司与原告签订的《最高额委托保证合同》及展期合同项下义务，向原告承担连带保证责任。2017年4月28日，药都银行向兴国文化公司的银行账户转账500万元。借款到期后，展期一年，因兴国文化公司未按照借款合同的约定偿还本息，药都银行于2019年5月28日向原告出具《划款通知书》，尚有445万元本金及利息未能偿还，要求原告履行保证责任，并从原告账户划转代偿款4522668.67元。因被告吴国亮名下位于站前路中药材交易中心8栋东至西3.4间的房产（房地权证亳字第2××3号面积为85.48平方米）,经谯城区人民法院拍卖，于2021年2月23日打入金地担保公司账户487225.2元，故代偿款金额从2021年2月23日变为4035443.47元。被告兴国文化公司担保费缴费期间为2018年4月28日至2019年4月28日，担保费率为年利率1.5%。原告于2019年5月28日代偿本息，故逾期担保费欠费期间为2019年4月29日至2019年5月28日，共计30天。逾期担保费率为年利率2.25%。故逾期担保费为8480元。 被告兴国文化公司、吴国亮辩称：欠债还钱，天经地义。愿意偿还，借款都是依房产担保的，请求全部的担保人每人偿还10万元，免于起诉。被告兴国文化公司、吴国亮未提供相关证据材料。 被告韩春锋辩称：2018年4月28日该借款到期，吴国亮再次找我担保，我本人不愿意担保此款，因该款贷款期限为一年，该贷款已超年限，给我没有关系，后来吴国亮找到原告进行担保还款，后经原告进行担保，因我担保此款已超年限，本人与担保公司无任何关系，不符合法律规定，请求法院按法规规定审理。 被告何莲芳，意济堂公司，吴朝宇，王萍，杨守亭未答辩，亦未提供证据材料。 经审理查明：2015年4月27日，原告与被告兴国文化公司签订《最高额委托保证合同》，合同约定：原告为被告兴国文化公司在2015年4月27日至2018年4月27日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额500万元内提供担保。合同第四条约定“甲方（金地担保公司）在按照本合同第二条的约定履行保证义务，代乙方（兴国文化公司）清偿债务后，有权要求乙方（兴国文化公司）归还甲方（金地担保公司）代偿的全部款项及自付款之日起的利息（利率按主合同项下借款逾期时中国人民银行规定的逾期贷款利率），有权要求乙方（兴国文化公司）支付甲方（金地担保公司）为实现追偿权和反担保抵（质）押权的一切费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、公告费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并且甲方（金地担保公司）有权依据本合同第八条要求乙方承担违约责任”。合同第八条违约责任约定“乙方（兴国文化公司）违反主合同约定逾期不偿还借款的，自主债务逾期之日起，甲方（金地担保公司）有权向乙方（兴国文化公司）收取第七条第一项担保费标准上浮50%的担保费，同时，乙方（兴国文化公司）未履行或未完全履行本合同项下义务的，应向甲方（金地担保公司）支付相当于主合同标的额15%的违约金”。合同第十条其他事项约定：“借款人不按主合同约定的期限内偿还本金及利息，保证人有权对逾期贷款从逾期之日起加收每日万分之五的罚息直至清偿本息为止”。同日，原告与兴国文化公司、吴国亮签订《最高额抵押反担保合同》，约定以吴国亮名下位于谯城区白衣路的房产（房地权证亳字第2××6号，面积为338.65平方米）、谯城区××路××栋××房产（房地权证亳字第2××3号，面积为85.48平方米）作为抵押物，向原告提供最高额抵押反担保。并于2015年4月27日办理了抵押登记，抵押期间自2015年4月27日至2018年4月27日。《最高额抵押反担保合同》约定：“如果金地担保公司与债务人协议变更合同条款，吴国亮同意对变更后的主合同项下债务承担担保责任。”2017年4月28日，被告兴国文化公司与药都银行签订《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》（合同编号：亳药商行流借字第8335691220170086号），合同约定：“兴国文化公司借款额度为500万元，借款利息按年利率6.438%计算，借款额度有效期自2017年4月28日至2018年4月28日，还款方式为按季结息、到期一次性还本法。”同日，原告与药都银行签订《保证合同》，约定原告对合同编号：亳药商行流借字第8335691220170086号的《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》项下债权本金500万元，利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用等向药都银行提供连带责任保证。2018年4月27日，原告与兴国文化公司、药都银行签订《借款展期合同》，约定：药都银行为兴国文化公司的500万元借款展期至2019年4月28日，展期期间的借款利息按年利率6.438%计算。同日，原告与被告兴国文化公司签订《最高额委托保证合同》的补充协议，约定：“原告接受被告兴国文化公司的请求，愿意为展期贷款继续提供担保，担保期间为2018年4月27日至2019年4月28日。《最高额委托保证合同》在2019年4月28日前继续有效。”2018年4月27日，被告吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、杨守亭、韩春锋向原告出具《保证书》，向原告提供连带责任保证，保证期间自金地融资公司代偿之日起两年，担保的范围为：“金地融资公司为兴国文化公司代偿的全部债务（包括但不限于本金、利息、罚息、滞纳金、违约金），《最高额委托保证合同》第四条、第七条、第八条、第十条等条款中约定的被保证人应承担的全部债务。”《保证书》第2条中约定：“无论兴国文化公司是否向金地担保公司提供了物的担保，金地担保公司均有权优先要求保证人承担保证责任。”2017年4月28日，药都银行依约向被告兴国文化公司发放贷款500万元，借款及借款展期到期后，因兴国文化公司未按照借款合同的约定偿还本息，药都银行于2019年5月28日向原告出具《划款通知书》通知原告：“兴国文化公司尚有445万本金及72668.67元利息未偿还，现我司要求贵公司履行保证责任，并从你司保证金账户扣划贷款本息共计4522668.67元。”被告吴国亮名下位于站前路中药材交易中心8栋东至西3.4间的房产经谯城区人民法院拍卖，原告参与分配了487225.2元执行款，被告兴国文化公司尚欠原告4035443.47元代偿款。原告为被告兴国文化公司的贷款提供担保，约定担保费为年利率1.5%。原告代替被告兴国文化公司于2019年5月28日代偿本息，共产生逾期担保费8480元。以上事实有原告提交的《最高额委托保证合同》及补充协议、《最高额抵押反担保合同》、《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》、《保证合同》、《借款展期合同》、《保证书》、《划款通知书》、借款凭证、代偿凭证、担保费收据等证据材料在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，受到法律保护。原告与被告兴国文化公司签订的《最高额委托保证合同》及补充协议，药都银行与被告兴国文化公司签订的《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》，药都银行与原告金地担保公司、被告兴国文化公司签订的《借款展期合同》，药都银行与原告金地担保公司签订的《保证合同》，原告与被告兴国文化公司、吴国亮签订《最高额抵押反担保合同》，被告吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、杨守亭、韩春锋向原告出具《保证书》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。原告为被告兴国文化在2015年4月27日至2018年4月27日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额500万元内提供担保。2017年4月28日，药都银行依约向被告兴国文化公司发放贷款500万元，借款及借款展期到期后，因兴国文化公司未按照借款合同的约定偿还本息，药都银行于2019年5月28日从原告的保证金账户扣划贷款本息共计4522668.67元。在审理过程中，被告吴国亮名下位于站前路中药材交易中心8栋东至西3.4间的房产已经被谯城区人民法院拍卖，原告参与分配了487225.2元执行款，该笔款项应予以扣除，被告兴国文化公司尚欠原告4035443.47元代偿款。被告兴国文化公司未依约定向药都银行履行还款义务，导致原告承担了保证义务，原告有权向被告兴国文化公司追偿。故对于原告要求被告兴国文化公司偿还4035443.47元代偿款的诉讼请求，本院予以支持。原、被告在《最高额委托保证合同》中约定了担保费及逾期担保费的计算方法，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，故对于原告要求被告支付逾期担保费8480元的诉讼请求，本院予以支持。《最高额委托保证合同》约定被告兴国文化公司支付原告代偿的全部款项利息、加收罚息及违约金的计算方式，合计超过年利率24%，金地担保公司主张年利率24%要求被告兴国文化公司支付代偿款罚息、违约金，符合法律规定，本院予以支持。2015年4月27日，吴国亮将其名下位于谯城区白衣路的房产、谯城区××路××栋××房产作为抵押物，向原告提供最高额抵押反担保。因原告在审理过程中已优先受偿吴国亮将其名下位于谯城区××路××栋××房产的拍卖款，故对于原告要求优先受偿该笔拍卖款的诉讼请求，本院不再重复支持。对于原告要求优先受偿吴国亮名下位于谯城区白衣路的房产拍卖或变卖价款的诉讼请求，本院予以支持。被告吴国亮在承担抵押担保责任的数额内可以向被担保人兴国文化公司追偿。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。被告吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、杨守亭、韩春锋向原告出具《保证书》，向原告提供连带责任保证，保证期间自金地融资公司代偿之日起两年，担保的范围为：“金地融资公司为兴国文化公司代偿的全部债务（包括但不限于本金、利息、罚息、滞纳金、违约金），《最高额委托保证合同》第四条、第七条、第八条、第十条等条款中约定的被保证人应承担的全部债务”。该约定系各方真实意思表示，且不违反法律规定，故对于原告要求被告吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、杨守亭、韩春锋承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告吴国亮，何莲芳，安徽省意济堂生物科技有限公司，吴朝宇，王萍，杨守亭，韩春锋承担连带还款责任后，有权向被告兴国文化公司追偿。被告何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、杨守亭经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、辩论的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。被告韩春锋以担保时效已过期限的抗辩理由，因有其签字的保证书在卷佐证，对其抗辩理由，本院不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告安徽省兴国文化产业有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告亳州市金地融资担保有限公司代偿款4035443.47元，逾期担保费8480元，违约金、代偿期间利息、罚息为1923641.74元（违约金、代偿期间利息、罚息暂计算至2021年2月23日，其后以剩余代偿款4035443.47元为基数按照年利率24%计算至还清款项为止。） 二、原告亳州市金地融资担保有限公司对被告吴国亮名下位于谯城区吴国亮以其所有的位于谯城区白衣路的房产（房地权证亳字第2××6号，面积为338.65平方米）拍卖或变卖价款享有优先受偿权。被告吴国亮在承担抵押担保责任的数额内可以向被担保人安徽省兴国文化产业有限公司追偿。 三、被告吴国亮、何莲芳、安徽省意济堂生物科技有限公司、吴朝宇、王萍、杨守亭、韩春锋对上述第一项判决承担连带清偿责任。保证人吴国亮、何莲芳、安徽省意济堂生物科技有限公司、吴朝宇、王萍、杨守亭、韩春锋在承担保证责任后，在其履行保证责任的数额范围内有权向被保证人安徽省兴国文化产业有限公司追偿。 四、驳回原告亳州市金地融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费53572元，减半收取26786元，由被告安徽省兴国文化产业有限公司、吴国亮、何莲芳、安徽省意济堂生物科技有限公司、吴朝宇、王萍、杨守亭、韩春锋共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 员 吴加付 二〇二一年四月十日 法官助理 张慧茹 书 记 员 洪强强