山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1002民初1960号 原告：某某典当有限公司。 法定代表人：李某，董事长。 委托诉讼代理人：马晓君，山东华田律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于凌波，山东华田律师事务所律师。 被告：于某。 原告某某典当有限公司（以下简称“某某典当”）与被告于某典当纠纷一案，本院于2021年3月18日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。某某典当之委托诉讼代理人于凌波到庭参加诉讼，于某到庭参加第一次审理，经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加第二次审理。本案现已审理终结。 某某典当向本院提出诉讼请求：1.判令于某立即给付借款本息共计450000元，其中本金400000元、利息50000元（计算至2021年3月10日，自2021年3月11日至实际支付之日止的利息，按双方合同约定的利率及标准计算）；2.判令于某立即支付违约金6600元（计算至2021年3月10日，自2021年3月11日起至实际支付之日止的违约金按双方合同约定的计算方式计算）；3.判令于某承担某某典当为实现本案债权而产生的律师代理费损失32496元；4.依法确认某某典当对于某所有的位于威海市某某路某-某号-某室的房产在权利价值范围内享有优先受偿权；5.判令本案的案件受理费由于某承担。事实和理由：2020年7月10日，某某典当与于某签订《不动产抵押典当借款合同》，约定于某向某某典当借款400000元，双方对利息等做了详细约定，同时于某将其名下位于威海市某某路某-某号-某室房产抵押给某某典当并办理了正式的抵押登记。后于某未按合同约定按时还款，为维护自身合法权益，某某典当诉至法院，请求处理。 于某辩称，该案案由应为民间借贷纠纷，诉状内容也应为民间借贷，不应按照典当管理办法收取高额利息，并且某某典当在收取利息期间言语极其不妥，在不恰当的时间多次打电话催收，发信息催收时言语不当，有黑社会性质。 本院经审理认定事实如下：2020年7月10日，某某典当和于某签订《不动产抵押典当借款合同》，合同约定，于某以位于威海市某某路某-某号-某室房产作为当物，向某某典当借款400000元，典当期限自2020年7月10日起至2020年8月10日（典当具体期限在双方签署的当票上予以确认），双方按约定续当的，另行签署《续当合同》，在续当合同中确定的典当终止日为本合同的典当终止日，除另有约定外，本合同约定的事项在续当期间继续有效；月综合费率为2.2%、月利率0.3%，合计为2.5%，以当金为基数从某某典当发放当金之日起计算；当物担保范围为本合同项下的当金、息、费、违约金、赔偿金和某某典当垫付的费用及实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费等），当户续当的，续当期内所产生的上述费用均属于当物的担保范围；在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届满之日起5日内，于某可向某某典当申请续当，经某某典当同意续当的，于某应结清前次典当或续当期限内的利息和综合费以及某某典当垫付的费用，并按照某某典当的要求办理续当手续，包括但不限于对续当之前发生的债权进行对账，于某在超过规定的上述期限向某某典当申请续当的，经某某典当同意的，仍然成立续当；当期期满5日后，于某既不赎当也不续当的即为绝当；于某未按期支付利息及综合费，应每日按当金的万分之五向某某典当支付逾期违约金；于某如逾期偿还本金，除按本合同约定的利率、费率支付利息及综合费外，还应根据逾期天数每日按所欠当金的万分之五向某某典当支付逾期违约金，上述两项逾期违约金互相独立；于某违反上述条款以外的约定，某某典当有权按当金本金的20%向于某收取违约金；绝当后及某某典当实现抵押权后，于某任何还款、某某典当处置当物后所得价款均按以下顺序清偿某某典当的债权：某某典当代垫的费用及实现债权和抵押权的费用，利息、综合费、违约金、赔偿金，当金本金。 2020年7月10日，某某典当为于某出具当票，内容为：典当行名称某某典当有限公司、当户名称于某、当物坐落于威海市某某路某-某号-某室、典当金额400000元、综合费8800元、实付金额400000元整、月费率2.2%、月利率0.3%、典当期限2020年7月10日至2020年8月8日等。 双方于2020年7月10日对当物办理了不动产抵押登记手续。某某典当通过银行转账的方式向于某银行账户内支付400000元。某某典当自认于某支付综合费、利息至2020年10月10日，称虽未签订书面续当协议，但双方口头约定续当，直至于某有能力偿还当金。 另查，某某典当为实现债权委托山东华田律师事务所代理诉讼，支出律师代理费32496元。 本院认为，于某辩称本案应为民间借贷关系，虽某某典当在诉讼请求中主张返还借款本息，但其主张权利依据的是双方签订的抵押典当合同、当票，本案应按基础法律关系进行审理。合法的典当关系受法律保护。某某典当与于某签订的《不动产抵押典当借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且某某典当为于某出具合法的《当票》，该合同系对当票内容的补充，不违反法律或者行政法规的强制性规定，应为合法有效，合同当事人应按约定全面履行各自的义务。某某典当按当票金额支付了当金，履行了约定的义务。当票载明的期限到期后，双方未办理正式的续当手续，某某典当诉称双方口头约定续当至于某实际偿还当金之日，但未得到于某的明确认可，其所述的续当期限也不符合《典当管理办法》的规定，某某典当该意见，本院不予采纳。于某在续当期满后5日内未赎当或续当，为绝当，绝当日为2020年8月13日。2020年8月9日至2020年8月13日期间的综合费1446.58元、利息197.26元，于某应向某某典当给付。 绝当后，当户对当物丧失赎回权，绝当制度的目的在于平衡典当行与当户之间的利益，即绝当的法律后果为当户丧失对当物的赎回权，典当行不存在再为当户提供服务或者管理当物的情形，故不应再收取综合费、利息，本案中，某某典当要求于某按月利率2.5%的标准给付绝当后的利息，本院不予支持。于某未按约定期限偿还当金，构成违约，应按约定及法律规定承担逾期还款的违约金，某某典当主张的违约金计算标准过高，加重了于某还款的负担，本院调整按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。 某某典当自认于某已经按照合同约定的利息、综合费率支付息、费至2020年10月10日，关于于某向某某典当支付该20000元的时间，按照双方签订的合同、当票约定的借款期限及某某典当向于某支付当金的时间，本院酌定于某于2020年9月10日、10月11日分别向某某典当支付10000元。2020年8月9日至2020年8月13日期间的综合费、利息共计1643.84元、2020年8月14日至9月9日的违约金为4556.71元（400000元*15.4%/365天*27天），2020年9月10日支付的10000元扣除上述费用后余额3799.45元应抵扣当金本金，即自2020年9月10日起于某欠付当金本金应为396200.55元。2020年9月10日至10月10日的违约金应为5182.09元（396200.55元*15.4%/365天*31天），于某于10月11日支付的10000元扣除上述违约金后余额4817.91元应抵扣当金本金，即自2020年10月11日起于某欠付当金本金应为391382.64元，某某典当主张超出部分，本院不予支持。2020年10月11日至2021年3月10日违约金金额为25113.72元（391382.64元*15.4%/12个月*5个月），某某典当自愿主张6600元，本院予以确认。 关于律师费，根据本院支持的诉讼金额，结合本案实际案情，本院酌定支持律师费25000元。 当物为不动产，已按规定办理抵押登记，某某典当在上述债权范围内有权对当物的处置价款优先受偿。 综上所述，某某典当诉讼请求中的合理部分，本院依法予以支持。于某经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本案依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《典当管理办法》第四十条、第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告于某向原告某某典当有限公司给付当金391382.64元； 二、被告于某向原告某某典当有限公司给付截至2021年3月10日的违约金6600元、自2021年3月11日起至实际给付之日止的违约金（以391382.64元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）； 三、被告于某向原告某某典当有限公司给付律师代理费25000元； 四、原告某某典当有限公司在上述第一至三项债权范围内，对位于威海市某某路某-某号-某室房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 五、驳回原告某某典当有限公司其他诉讼请求。 上述付款义务，于判决生效后十日内履行。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4318元，原告负担584元，被告负担3734元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  张雁飞 二〇二一年四月二十九日 书记员  程 城