天津市南开区人民法院执 行 裁 定 书（2021）津0104执异144号异议人（申请执行人）：李甫万，男，1956年5月5日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：刘国强，天津正律行律师事务所律师。被执行人：高峰，男，1974年7月29日出生，汉族，住天津市南开。被执行人：何雪芸，女，1979年5月19日出生，汉族，住天津市南开区。在本院执行申请执行人李甫万与被执行人高峰、何雪芸民间借贷纠纷一案，异议人李甫万对（2020）津0104执3141号案件对天津市南开区××路××花园××号楼××号房屋的第二次网络司法拍卖不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人李甫万称，请求法院撤销（2020）津0104执3141号案件对天津市南开区××路××花园××号楼××号房屋（以下简称案涉房屋）的第二次网络司法拍卖。事实和理由：一、异议人认为拍卖的网络服务提供者天津市津拍拍卖有限公司（以下称“津拍公司”）在2021年1月1日10时至2021年1月12日止的“关于天津市南开区××路××花园××号楼××号房屋拍卖（一拍）”流拍后，于2021年2月22日对上述房产再次进行拍卖（二拍）。根据法律规定，第二次拍卖公告前3日应当通知当事人，但津拍公司没有按照法定程序告知异议人。甚至在二拍公告及拍卖过程中未使用任何方式通知人民法院及各方当事人，直至2021年2月23日11：39：45第二次拍卖结束，执行法官均不知道该房屋已经上拍且拍卖成功。按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定“网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人……”津拍公司的行为，已经违反我国的相关法律规定，严重侵害了异议人的合法权益。二、异议人认为第二次拍卖的公告日至起拍日所选定的期间，恰好为腊月二十三（小年）至正月十三，系中国传统节日期间，其中还涵盖了春节7天的法定节假日。在此特殊情况下，异议人及其他参与竞拍利害关系人在没有得到津拍及法院通知的前提下，对该房屋已经进入到二次拍卖流程无法知晓，该拍卖结果不是由具有高度公开性和竞价性的市场形成的，拟定特殊时期拍卖且不通知异议人的行为，是影响拍卖结果的重要因素之一，也严重侵害了异议人的合法权益。三、异议人认为津拍公司未按照法律规定通知异议人的行为，并不是单纯的遗漏或遗忘，而是因觊觎该房屋二拍相对低廉的价格，利用职权之便，以上述诸多不正当的手段，减少竞拍参与者，损害当事人利益的行为。按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第六项其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形，应撤销该网络司法拍卖结果，重新启动司法拍卖程序。综上所述，天津市南开区人民法院受理的（2020）津0104执3141号执行一案中，异议人认为对“天津市南开区××路××花园××号楼××号（不动产权证号：津2019南开区不动产权第1××1号）”所涉房屋进行网络司法拍卖过程中存在程序错误。异议人为保障拍卖程序公正及自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》提出执行异议。本院查明，原告李甫万与被告高峰、何雪芸民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，经审理，双方当事人达成协议，本院于2020年1月7日作出（2019）津0104民初9291号民事调解书。申请执行人李甫万于2020年7月20日向本院申请执行，执行案件为（2020）津0104执3141号。本案尚在执行过程中。另查，在（2019）津0104民初9291号案件审理过程中，原告李甫万向本院提出财产保全申请，本院于2019年7月8日对被告高峰名下的案涉房屋采取了查封的保全措施。在（2020）津0104执3141号案件执行过程中，2020年8月31日，经询问申请执行人、被执行人，双方当事人同意采取网络询价方式确定案涉房屋的参考价。本院于2020年9月17日委托中国工商银行融ｅ购电商平台、京东大数据评估询价平台、阿里拍卖大数据询价平台对被执行人高峰名下的案涉房屋进行网络询价，当日，中国工商银行融ｅ购电商平台、京东大数据评估询价平台、阿里拍卖大数据询价平台分别出具了《网络询价报告》。2020年10月30日，经询问申请执行人、被执行人，双方当事人同意采取网络询价结果确定了案涉房屋的参考价。2020年12月2日，本院作出（2020）津0104执3141号之一执行裁定书，裁定“拍卖、变卖被执行人高峰名下坐落于天津市南开区××路××花园××号楼××号房产”。2020年12月8日，本院在淘宝网司法拍卖网络平台上发布关于案涉房屋拍卖（一拍）的拍卖公告，载明：天津市南开区人民法院将于2021年1月11日10时至2021年1月12日10时止进行公开拍卖活动；评估总价：7411376.66元；起拍价：7411376.66元。后该场拍卖已流拍。2021年1月18日，经询问申请执行人、被执行人，申请执行人不接受以物抵债，双方当事人同意并申请对案涉房屋进行第二次司法拍卖，并在第一次司法拍卖的价格基础上降价15%。2021年2月4日，本院在淘宝网司法拍卖网络平台上发布关于案涉房屋拍卖（二拍）的拍卖公告，载明：天津市南开区人民法院将于2021年2月22日10时至2021年2月23日10时止进行公开拍卖活动；评估总价：7411376.66元；起拍价：6299670.16元。后该场拍卖以6859670.16元的价格成交。再查，审查过程中，经询申请执行人李甫万、被执行人高峰，双方当事人称法院在淘宝网司法拍卖网络平台上发布关于案涉房屋拍卖（一拍）的拍卖公告的前三天，通过电话形式通知了当事人网络司法拍卖事宜，而法院在淘宝网司法拍卖网络平台上发布关于案涉房屋拍卖（二拍）的拍卖公告之前、之中和之后，均未通知双方当事人网络司法拍卖事宜。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”被执行人高峰未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权拍卖被执行人高峰应当履行义务部分的财产。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院在案涉房屋第二次网络司法拍卖的拍卖公告发布前，未能以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知申请执行人、被执行人，确有违反相关法律规定的情形。而关于未通知当事人可否成为撤销司法拍卖事由的问题，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第六项规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：……（六）其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形；《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条第一款第五项规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：……（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。本案中，申请执行人、被执行人同意并申请对案涉房屋进行第二次网络司法拍卖，在对案涉房屋的第二次网络司法拍卖程序中，申请执行人非优先购买权人，本院未在第二次网络司法拍卖公告发布三日前将网络司法拍卖的事项通知当事人，属于执行行为存在瑕疵。在执行程序中，异议人李甫万仅以没有接到司法拍卖通知导致其利益受损害为由，要求撤销对案涉房屋的第二次公开网络司法拍卖程序，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回异议人李甫万的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向天津市第一中级人民法院申请复议。审 判 长  贾 立审 判 员  石文华人民陪审员  刘 扬二〇二一年四月二日书 记 员  陈伟航附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。