文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0120民初1259号原告：威宁县川江万发租赁站，经营场所贵州省毕节市威宁彝族回族苗族自治县五里岗街道燎原村（城），统一社会信用代码92520526MA6GMHOH83。经营者：孙庆贵，男，1964年9月20日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：杨天明，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。被告：胡顺模，男，1970月2月21日出生，汉族，住贵州省习水县。被告：四川匠才建筑劳务有限公司，住所地成都市青羊区罗家碾街********，统一社会信用代码91510105MA6CQY88X0。法定代表人：龚思源，经理。原告威宁县川江万发租赁站（以下简称“威宁万发租赁站”）与被告胡顺模、被告四川匠才建筑劳务有限公司（以下简称“四川匠才公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告威宁万发租赁站的委托诉讼代理人杨天明到庭参加诉讼，被告胡顺模、四川匠才公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告威宁万发租赁站向本院提出诉讼请求：1．解除原、被告于2018年6月5日签订的《建筑设备租赁合同》；2.判决被告胡顺模支付原告截止2019年6月1日前的租赁费及租赁物赔偿费等共计20831.8元；3.判决被告胡顺模支付原告违约金3000及法律服务费2000元；4.判决被告四川匠才公司对被告胡顺模上述第二、三项承担连带清偿责任；5.诉讼费由二被告承担。事实和理由：2018年被告因需要在原告处租赁建材，于同年6月5日与原告签订一份《建筑设备租赁合同》。被告四川匠才公司系担保人，合同签订后原告认真按照合同的内容履行了自己的义务，将租赁物交给被告使用，但被告不按时缴纳租金，截止2019年6月1日被告尚欠租赁费及租赁物赔偿款等共计20831.8元（已经扣除支付的）；同时被告的行为已经构成违约应承担违约金3000元及法律服务费2000元的民事责任，故诉至本院，请求判如所请。被告胡顺模、被告四川匠才公司均未到庭参加诉讼，也均未提出书面答辩意见和证据材料。本院经审理认定事实如下：2018年6月5日，出租方威宁万发租赁站（甲方）与承租方胡顺模（乙方）签订《建筑设备租赁合同》（以下简称“《租赁合同》”），合同约定乙方因建筑施工需要，租用甲方的建筑机械的周转工具。合同主要内容：第一条约定钢管租金0.02元/米/天、维护费0.5元/米、赔偿费20元/米；扣件维护费0.2元/套、赔偿费10元/套；顶托租金0.06元/套/天、维护费2元/套、赔偿费15元/套；套筒租金0.05元/套/天、赔偿费8/套；其中2米钢管配1套扣件，扣件超出按0.01元/套租金计算；扣件螺丝赔偿费1元/套、顶托旋盖5元/套、顶托顶板8元/套。第二条约定工程名称：威宁杨湾桥水污染防护工程。第四条约定乙方应支付押金40000元。第五条约定租赁物运输乙方自理，交付时上下堆码费用由乙方承担，堆码费各30元/吨（钢管260米为一吨、扣件800套为一吨、顶托200套为一吨）；第六条约定租金结算从租赁物出库之日起，双方于每月月底依据出库、入库单上确认的实际租赁天数及数量办理费用结算。乙方应在次月10日前向甲方支付上月租金，每月结算一次，结算为每月的最后一日，乙方未按时派人到甲方处结算，则以甲方租金结算明细的金额为准。第七条约定租赁物在乙方使用过程中保管、保养及清理由乙方负责，并按合同约定向甲方支付维修费。第八条约定乙方迟延支付租金时，应按日向甲方支付所欠租金金额的0.3%作为违约金至付清时止，乙方应在次月10日前向甲方支付上月租金，超过一个月未支付，甲方可以单方终止合同。第九条约定担保方愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任，保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务，保证期间自主债务履行期届满之日起算，共两年。第十条约定凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由出租方经营者所及所在地璧山区人民法院管辖。因本合同履行造成守约方支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用由违约方负责承担……合同尾部，承租方处威宁万发租赁站盖章；承租方处胡顺模签字捺印；担保方处四川匠才公司加盖了公司印章。合同签订后，威宁万发租赁站向合同约定工程提供了租赁物，后胡顺模又退还了部分租赁物。2019年6月1日，胡顺模因合同约定工程修建完毕，于威宁万发租赁站进行了结算，其中扣除胡顺模已支付的租金11610元，胡顺模仍欠付租金（含维护费、上下车费）35192.3元，另未退租赁物钢管579.3米、扣件13790套、顶托156套、套筒184套，赔偿金额共计25639.5元，故胡顺模仍欠付租赁费用和租赁物赔偿共计60831.8元，扣除胡顺模已支付的押金40000元，被告胡顺模仍欠付租赁费用和租赁物赔偿20831.8元。同时查明，威宁万发租赁站因本案诉讼与重庆市璧山区丁家法律服务所签订《法律事务委托代理合同》，支付法律服务费2000元。上述事实，由当事人的陈述、《建筑设备租赁合同》、租用物资明细表、退还物资明细表、租金结算明细表、委托代理合同、发票等证据证明，并经庭审核证，本院依法予以采信。本院认为，合法的债权受法律保护。《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）现已施行，但本案租赁合同的签订、履行及违约事由等均发生在民法典施行前，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”，故本案应适用民法典施行前的相关法律、司法解释的规定。本案原告威宁万发租赁站请求解除涉案《租赁合同》，本院认为原告威宁万发租赁站与被告胡顺模签订履行《租赁合同》后，因涉案合同约定工程完工，双方于2019年6月1日就合同履行过程产生的欠付租赁费用及未退租赁物赔偿进行结算，且原告威宁万发租赁站对未退租赁物也未再另行计算租金，故该结算已含解除合同、返还材料的意思表示，本案的涉案《租赁合同》于2019年6月1日已协议解除，本院对原告威宁万发租赁站在本案中起诉请求判决解除合同不再予以支持。原告威宁万发租赁站与被告胡顺模协议解除后，被告胡顺模未给付欠付费用，已构成违约，故本院对原告威宁万发租赁站请求被告胡顺模支付未付租赁费及租赁物赔偿款20831.8元及违约金予以支持，但违约金原告威宁万发租赁站主张较高，本院酌情主张2000元，另原告威宁万发租赁站请求律师代理费2000元，因《租赁合同》明确约定系违约方应付守约方的损失，故本院予以支持。原告威宁万发租赁站要求被告四川匠才公司租赁站对被告胡顺模的违约责任承担连带清偿责任，本院认为被告四川匠才公司在《租赁合同》担保方处盖章，系其真实意思表示，表明被告四川匠才公司有确定为被告胡顺模履行租赁合同产生的债务提供保证的意思表示，2019年6月1日原告威宁万发租赁站与被告胡顺模进行结算，其《租赁合同》约定担保方对乙方同项下的全部债务保证期限为两年，故本院对原告威宁万发租赁站要求被告四川匠才公司承担连带清偿责任予以支持。被告胡顺模、四川匠才公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，其应承担相应不利的法律后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告胡顺模于本判决生效之日起五日内给付原告威宁县川江万发租赁站尚欠的租赁费及租赁物赔偿共计20831.8元；二、被告胡顺模于本判决生效之日起五日内给付原告威宁县川江万发租赁站违约金2000元；三、被告胡顺模于本判决生效之日起五日内给付原告威宁县川江万发租赁站法律服务费2000元；四、被告四川匠才建筑劳务有限公司对被告胡顺模上述第一项、第二项、第三项的债务承担连带清偿责任；五、驳回原告威宁县川江万发租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取222.9元，由原告威宁县川江万发租赁站承担12.5元，由被告四川匠才建筑劳务有限公司、胡顺模连带承担210.4元。（二被告应连带承担的诉讼费210.4元已由原告垫付，限二被告随上述案款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  刘秋静二〇二一年四月二十二日书记员  王光琴