四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1321民初54号 原告：四川安泰鑫建筑装饰工程有限公司，住所地：四川省成都市天府新区华阳街道正西街88号成南领寓1栋1单元4层770号。 法定代表人：周水旺，总经理。 委托诉讼代理人：陈田，四川信诺达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：代锐，四川安托律师事务所律师。 被告：四川华人行商业运营管理集团有限公司，住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段1700号4栋1单元17层1709号。 法定代表人：廖庆凤。 被告：廖庆凤，女，生于1958年8月3日，汉族,住四川省成都市锦江区。 原告四川安泰鑫建筑装饰工程有限公司（以下简称安泰鑫公司）与被告四川华人行商业运营管理集团有限公司（以下简称华人行公司）、廖庆凤建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安泰鑫公司的委托诉讼代理人代锐、被告华人行公司的法定代表人廖庆凤、被告廖庆凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安泰鑫公司向本院提出诉讼请求：1、判令依法解除原告与被告华人行公司签订的《工程承包合同》，并向原告承担可期待利益的损失30万元；2、请求贵院依法判令被告华人行公司向原告支付工程款46.8758万元（未含销项增值税6.6488万元），逾期损失6900元及损失（损失以570元每天的标准从2020年10月31日起算至付清之日为止）；3、判令被告华人行公司向原告退还诚意金50万元及利息（利息以50万元为基数按照银行同期贷款利率的双倍从2020年7月1日起算至付清之日止）；4、判令被告向原告支付诉讼财产保全保函费用3000元；5、判令被告华人行公司向原告支付律师费10万元；前述费用合计1378658元（未含销项增值税6.6488万元）；6、请求贵院依法判令被告廖庆凤在前述二、三、四、五项债务中承担连带保证责任；7、本案诉讼费、保全费由二被告承担。事实与理由：原被告双方于2019年签订了《工程承包合同》，合同约定由原告对被告华人行公司经营的南部县世外桃源项目进行扩建，原告向被告华人行公司缴纳了50万元诚意金。项目开工后，因被告华人行公司的原因导致项目停工，项目合同被叫停，无法继续。经原告与被告华人行公司结算，截止2020年10月10日，原告在停工前所完成的项目工程款为73.8758万元（未含销项增值税6.6488万元），其中已付款项为27万元，工程款尚有46.8758万元未支付（未含销项增值税6.6488万元）。另被告华人行公司退还诚意金50万元，及损失6900元。并约定前述款项在2020年11月10日前全部付清。如果无法按期偿还债务，则按照570元／日的标准赔偿原告损失及造成的其他损失。被告廖庆凤在前述债务中承担无限连带责任。履行期限届满后，二被告均未按照前述约定履行债务。原告认为，原告为被告按照合同约定履行了合同约定，被告拒不履行的行为严重损害了原告的合法权益。南部县人民法院作为建设工程施工合同所在地，对本案具有管辖权。 华人行公司、廖庆凤辩称，与原告签订合同及履行情况属实，工程项目因政府原因停建，已建部分应予拆除，加之受疫情影响，公司已停止经营完全破产，我也无偿还能力。同意解除合同、支付剩余工程款及损失，同意退还诚意金50万元及利息，同意支付保全费、承担连带责任。不同意承担原告主张的可期待利益30万元。原告主张的律师费10万元太高，同意承担部分。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年，甲方华人行公司（发包方）与乙方安泰鑫公司（承包方）签订《工程承包合同》，约定乙方安泰鑫公司以包工包料的形式承包位于南部县老鸦镇文化街世外桃源度假村景区的内部新修道路（道路的绿化、给排水、水电、地灯、背景音乐、人文景观）、景区内别墅的新建（5栋）、新建别墅的装修、景区内新建商铺及装修、部分河堤堡坎修建等改扩建工程，合同对工期、工程承包方式、合同价款、付款和结算方式、违约责任、合同诚意金定金等进行了约定。 合同签订后，原告安泰鑫公司向被告华人行公司支付了合同诚意定金50万元,按照合同约定进场施工。施工过程中，因案涉改扩建项目涉嫌占用河道，南部县水务局作出责令停止违法行为的通知。原告终止了案涉项目的施工，被告自行拆除了案涉违规修建的建筑物。 2020年10年10日，祝裕升代表债权人安泰鑫公司与债务人华人行公司、担保人廖庆凤签订《还款协议》，约定：由债权人承建的南部县世外桃源扩建项目因为债务人的原因停建，并于2020年8月28日对已完成部分工程量办理结算审计，结算审定价为73.8758万元（未含销项增值税），债务人已支付27万元，另外债权人支付50万元诚意金，合计债务人欠债权人96.8758万元（玖拾陆万捌仟柒佰伍拾捌元整），由于债务人未按约定支付款项，赔偿96.8758万元逾期未付的损失6900元，总计为975658元，为了确保债务清偿，经双方协商达成以下协议：一、债务人承诺：2020年10月31日前，向债权人归还不少于30万元整，否则以担保人家属的不动产房屋〔川（2018)成都市不动产权第0046479号）〕作为抵押；2020年11月10日前，债务人向债权人全部归还债务，否则以担保人及其亲属的资产作为抵押。二、如债权人无法按期偿还债务，则按570元／日历天赔偿债权人损失，同时债权人保留所有收债权利，债务人必须无条件偿还全部债务及给债权人造成的损失（包括但不限于因追偿债权产生的民工工资、律师费、诉讼费、旅差费等）。三、由于还款手续产生的任何风险由债务人承担。四、担保人债务人欠付债权人的前述债务承担无限连带责任。债务人与债权人就债务的数额变更、还款期限等等的变更均无需书面通知担保人。…六、本协议一式三份，三方各执一份。《还款协议》签订后，2020年12月31日被告廖庆凤通过微信转账向原告公司祝裕升支付了工程款1万元。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案中，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。 关于被告不同意承担原告主张的可期待利益损失30万元、律师费10万元太高问题。本院认为，原、被告双方签订的《还款协议》，意思表示真实，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。协议中双方已对停建、被告欠付的工程款、应退的诚意金50万元、赔偿损失及计算方法作出约定，双方已同意解除合同，原告再另行主张可期待利益损失30万元，缺乏法律和合同依据，本院不予支持。协议中双方已对债务人无法按期偿还债务违约行为的责任承担作出约定，律师费属违约赔偿范围，应由债务人赔偿。鉴于原告仅向本院提供了委托代理合同，未提供收费发票，根据律师服务收费管理办法的相关规定，结合本案的实际情况，本院酌定律师费为6万元。 综上所述，本院对原告的诉请予以部分支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》（2020年12月29日颁布、2021年1月1日实施）第一条“…民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。…”《中华人民共和国合同法》（2021年1月1日废止）第四十四条、第九十三条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百六十九条、第二百八十六条，《中华人民共和国担保法》（2021年1月1日废止）第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、解除原告四川安泰鑫建筑装饰工程有限公司与被告四川华人行商业运营管理集团有限公司于2019年签订的《工程承包合同》； 二、被告四川华人行商业运营管理集团有限公司在本判决生效后十日内向原告四川安泰鑫建筑装饰工程有限公司支付975658元（工程款468758元+诚意金50万元+逾期损失6900元），并从2020年11月11日起按每天570元的标准赔偿损失至付清之日为止，已支付的1万元在结算时予以扣减； 三、被告四川华人行商业运营管理集团有限公司在本判决生效后十日内向原告四川安泰鑫建筑装饰工程有限公司赔偿律师费6万元、保函费3000元，保全费5000元； 四、被告廖庆凤对上述第二、三项判决内容承担连带保证责任； 五、驳回原告四川安泰鑫建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行债务期间的利息。 案件受理费17208元，减半收取8604元，由原告四川安泰鑫建筑装饰工程有限公司负担1604元，被告四川华人行商业运营管理集团有限公司负担7000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 马文洪 二〇二一年四月二十五日 法官助理 敬秋平 书 记 员 杜睿漪