四川省广安市前锋区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1603民初321号 原告：广安市洪禹租赁有限责任公司，住所地四川省广安市前锋区奎阁办事处药场村五组，统一社会信用代码91511600MA62B13J7P。 法定代表人：张茂仙，总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨军，重庆舟济律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈玉娟，重庆舟济律师事务所实习律师。 被告：周伟，男，1969年10月20日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。 原告广安市洪禹租赁有限责任公司（以下简称洪禹租赁公司）与被告周伟建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月19日受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告洪禹租赁公司的委托诉讼代理人杨军、陈玉娟到庭参加了诉讼，被告周伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告洪禹租赁公司向本院提出诉讼请求：1．解除原、被告于2018年6月2日共同签订的《建筑物资租赁合同书》；2．判令被告向原告支付截止至2020年12月31日下欠的租金、上下车费、堆码费、清洗费等租赁费用共计22,261元；3．判令被告返还租赁物钢管580.1米、扣件1551套，若无法返还，则按钢管18元/米、扣件8元/套的标准进行赔付，共计22,849元，并从2021年1月1日起按钢管0.015元/天/米、扣件0.015元/天/套的标准支付后续租金（占用使用费）至租赁物全部返还或赔付完毕时止；4．判令被告向原告支付利息（以22,261元为基数从2021年1月1日起按月利率1%计算至所有欠款付清之日止）；5．判令被告向原告支付为实现债权产生的律师费5,000元；6．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年6月2日，原、被告共同签订《建筑物资租赁合同书》，双方约定由原告为被告承包的广安市广安区川渝家居建材城红星美凯龙商场装修项目提供钢管、扣件等租赁物。合同对日租金单价、双方的权利及义务、支付方式、管辖法院等内容进行约定。合同签订后，原告依约履行己方义务，但被告未完全履行支付义务，同时未完全履行还货义务。截止至2020年12月31日，被告仍欠付租金、上车费、堆码费、清洗费等相关费用共计22,261元未予支付，租赁物钢管580.1米、扣件1551套未予返还。经原告多次催收无果。为维护自身合法权益，原告特依法诉至人民法院，请求支持原告的诉讼请求。 被告周伟未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。根据原告提供的证据，结合本案审理，对本案事实综合认定如下： 2018年6月2日，原、被告共同签订《广安市洪禹有限责任公司建筑物资租赁合同书》。合同第一条约定，被告因工程需要向原告租赁钢管每天0.015元/米、扣件每天0.015元/套。赔偿标准钢管18元/米、扣件8元/套。合同第五条第二项约定，乙方应妥善保管甲方提供的租赁物资，除按甲方提供物资清单返还同样数量物资外，还应保证规格与提货时一致，如规格有差异应按下列标准补偿甲方损失：6米定尺钢管16元/根、4米-5米钢管8元/根、3米-4米钢管6元/根、1米-2米钢管4元/根；第六项约定，乙方租赁物资还清或租金总结算后，必须在当日付清所有租金及相关款项，否则日后除付清欠款外，还需向甲方支付款项总金额30%的违约金，乙方不按时支付租金，甲方诉诸法律程序后，所产生的律师费等均由乙方负责。合同还约定了其他事项。合同签订后，被告向原告交付了10,000元钢管、扣件押金，原告分别于2018年6月3日向被告提供了钢管5174米、扣件3500套，2018年6月12日提供了钢管956米、扣件170套，2018年9月26日提供了扣件550套。后被告分别于2018年6月17日返还原告钢管564.8米、扣件739套，2018年11月1日返还钢管2033.4米、扣件1071套，2018年11月7日返还钢管1878.9米，扣件729套，2019年7月6日返还钢管982.8米、扣件130套。截止法庭辩论终结前被告尚有钢管580.1米、扣件1551套未予归还原告。被告于2018年11月1日向原告支付了租金20,000元。原告为提起本案诉讼，委托了律师为其代理人，并支付了律师代理费5,000元。审理中，原告认可被告交付的10,000元押金未退还被告。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原告依约向被告提供了租赁物，被告理应按照双方约定的价格和租赁时间向原告支付租赁费用，并在合同解除后及时归还租赁物，对不能归还的租赁物应当按照合同约定承担赔偿责任。被告向原告租赁的物资计算至2020年12月31日的租赁费用抵扣已付租金及押金后尚下欠19,153元。故原告要求被告支付其截止2020年12月31日下欠的租金19,153元本院予以支持；被告未按时向原告支付租金，应按合同约定承担资金利息，原告主张从2021年1月1日起按月利率1%计算在双方合同约定范围内，且不违反法律规定，本院予以支持。原告主张的上下车费及清洗费应当按照实际产生金额计算即应扣除未归还部分的下车费及清洗费，原告实际产生的上下车费及清洗费应为2,011.1元。上下车费和清洗费根据合同约定应待被告租赁物还清或双方租金总结算后支付，故原告要求被告支付上下车费和清洗费的资金利息本院不予支持。因被告未按照合同约定支付租金已构成根本违约，故原告要求解除与被告签订《建筑物资租赁合同书》符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条之规定，该合同从被告签收人民法院向其送达的起诉状副本时即2021年3月1日解除。因截止目前，被告仍有钢管580.1米、扣件1551套未予归还原告，故原告要求被告就未归还的租赁物从2021年1月11日起至归还或折价赔偿之日止按照约定租赁价格承担租赁费用的主张符合法律规定，本院予以支持。原告为进行本案诉讼聘请了律师并产生律师费5,000元，有委托合同书和相应发票予以证明，符合双方的合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百六十五条第二款、第七百一十四条、第七百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告广安市洪禹租赁有限责任公司与被告周伟签订的《建筑物资租赁合同》于2021年3月1日解除； 二、被告周伟于本判决生效之日起十五日内向原告广安市洪禹租赁有限责任公司支付截止至2020年12月31日前下欠的租金19,153元，租赁物上下车及清洗费2,011.1元，共计21,164.1元，并以19,153元为基数从2020年1月11日起按照月利率1%支付资金利息直至款项付清之日止； 三、被告周伟于本判决生效之日起十五日内向原告广安市洪禹租赁有限责任公司归还全部租赁物，即钢管580.1米、扣件1551套，如上述租赁物无法返还，则被告周伟按照钢管14元/米、扣件5元/个、脚手架踏板80元/张、1.7米梯形架280元/套的价格向原告广安市洪禹租赁有限责任公司进行赔偿； 四、被告周伟对未归还的租赁物即钢管580.1米、扣件1551套从2021年1月1日起按照钢管0.015元/天/米、扣件0.015元/天/套的标准向原告广安市洪禹租赁有限责任公司支付租赁费用直至将剩余租赁物归还或折价赔偿完毕之日止； 五、被告周伟于本判决生效之日起十五日内向原告广安市洪禹租赁有限责任公司支付律师费5,000元。 案件受理费1,053元，由被告周伟负担，向广安市前锋区人民法院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  程 刚 人民陪审员  张宗明 人民陪审员  周素碧 二〇二一年四月九日 书 记 员  魏小敏 附相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。