四川省绵阳市安州区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川0724民初1170号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行，住所地四川省绵阳市安州区花荄镇益昌路西段9号，统一社会信用代码915107246757720175。 负责人：黄媛，行长。 委托诉讼代理人：王鹏程，该公司职工。（特别授权） 委托诉讼代理人：邹淇曲，四川众诚律师事务所律师。 被告：胡斌，男，1973年8月26日出生，汉族，住绵阳市安州区。 被告：汪礼秀，女，1977年5月25日出生，汉族，住绵阳市安州区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行（以下简称邮政银行安州支行）与被告胡斌、汪礼秀金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告邮政银行安州支行的委托诉讼代理人王鹏程、被告胡斌到庭参加诉讼，被告汪礼秀经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政银行安州支行向本院提出诉讼请求：1.被告胡斌、汪礼秀偿还借款本金584067.58元，并按照合同约定支付至结清之日止的资金利息及罚息（其中：2019年4月29日贷款下欠本金105630.63元，从2020年4月29日开始计息；2019年5月7日贷款下欠本金28436.95元，从2020年5月7日开始计息；2019年6月3日贷款23万元，从2020年6月3日开始计息；2019年6月5日贷款8万元，从2020年6月5日开始计息；2019年8月29日贷款14万元，从2020年8月29日开始计息，罚息利率按合同约定利率加收50%确定）从2020年6月3日开始计息从2020年6月3日开始计息；2.原告邮政银行安州支行对被告胡斌、汪礼秀位于安州区××镇××巷的房产（房产证号：安县房权证花荄镇字第2××1、2××2号，土地证号：安县国用（2012）第0××6号，他项权证号：安房他证安县字第2××2号）拍卖、变卖价款享有优先受偿权;3.案件受理费由二被告负担。事实和理由：被告胡斌、汪礼秀夫妇因经营生产需要，申请个人贷款，经我行审查同意，向被告胡斌、汪礼秀授信循环贷款额度73万元，额度存续期为120月，其中额度存续期内前60月为额度支用期；采用浮动利率的方式计收利息，利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮30%，罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。双方于2014年6月17日签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，被告胡斌、汪礼秀并将其位于安州区××镇××巷的房产（房产证号：安县房权证花荄镇字第2××1、2××2号，土地证号：安县国用（2012）第0××6号，他项权证号：安房他证安县字第2××2号）进行抵押担保并办理了抵押登记（他项权证号：安房他证安县字第2××2号）。此后，被告先后于2018年8月29日在我行贷款14万元，期限24月，年利率6.175%；2019年4月29日贷款11万元，期限12月，年利率4.785%；2019年5月7日贷款9万元，期限12月，年利率4.785%；2019年6月3日贷款23万元，期限12月，年利率4.785%；2019年6月5日贷款8万元，期限12月，年利率4.785%。以上借款均采用按月付息到期一次性还本的还款方式。逾期后，被告下欠诉称中的借款本息未付。经我行多次催收无果，现提起以上诉求。 被告胡斌辩称，对原告邮政银行安州支行陈述的事实及诉讼请求无异议。我们以前均能如约还款付息，由于我出现经营困难，导致未按时还款。我只能每年偿还5-10万元，无法一次性偿还。 被告汪礼秀未到庭，也未书面答辩和举证。 本院经审理认定事实如下：2014年6月17日，被告胡斌、汪礼秀（二被告系夫妻关系）与原告邮政银行安州支行签订《个人额度借款合同》，主要内容：“原告邮政银行安州支行向二被告提供循环使用授信额度73万元的借款，用于其生产经营，期限为：2014年6月17日至2024年6月17日；对于未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告邮政银行安州支行有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。”同日，二被告与原告邮政银行安州支行签订《个人最高额抵押合同》，二被告自愿用其名下位于安州区××镇××巷的房产（房产证号：安县房权证花荄镇字第2××1、2××2号，土地证号：安县国用（2012）第0××6号。）提供金额为73万元的最高额抵押担保。担保范围为（一）债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；（二）因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利发生的费用等。合同签订后，双方到相关部门办理了抵押登记，他项权证号：安房他证安县字第2××2号，抵押期限2014年6月17日至2024年6月17日。 合同签订后，二被告在授信额度内多次支用贷款。2018年8月29日，二被告以购买建材等为由向原告邮政银行安州支行贷款14万元，借款期限为24个月，借款年利率6.175%，还款方式为按月付息到期还本。2019年4月29日，二被告以购买下方防盗门及实木门等为由向原告邮政银行安州支行贷款11万元，借款期限为12个月，借款年利率4.785%，还款方式为按月付息到期还本。2019年5月7日，二被告以购买建材、五金等为由向原告邮政银行安州支行贷款9万元，借款期限为12个月，借款年利率4.785%，还款方式为按月付息到期还本。2019年6月3日，二被告以进购门窗为由向原告邮政银行安州支行贷款23万元，借款期限为12个月，借款年利率4.785%，还款方式为按月付息到期还本。2019年6月5日，二被告以进购木地板为由向原告邮政银行安州支行贷款80万元，借款期限为12个月，借款年利率4.785%，还款方式为按月付息到期还本。逾期后，二被告下欠本金584,067.58元及相应的利息未付。经原告邮政银行安州支行多次催收无果，现提起诉称中的诉求。 上述事实有营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件、个人额度借款合同、个人最高抵押合同、房产证、土地证、他项权证、借据、放款单、逾期明细、还款流水、庭审笔录和当事人的陈述等证据在卷佐证。 本院认为，被告汪礼秀未到庭，尚未放弃答辩、举证、质证权利。二被告在夫妻关系存续期间共同向原告邮政银行安州支行借款的行为以及与原告邮政银行安州支行签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系各方方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律的保护，二被告按合同约定在合同约定期限内循环向原告邮政银行安州支行借款，原告邮政银行安州支行依约履行了发放贷款的义务，被告胡斌、汪礼秀未按合同约定按时偿还借款，已构成违约，依法应由二被告共同偿还借款本息及逾期罚息。被告汪礼秀虽然未到庭，但二被告系夫妻关系，且借款发生于夫妻关系存续期间，此债务属于夫妻共同债务，故被告汪礼秀王萍应对上述贷款承担共同偿还责任。个人最高额抵押在相关职能部门进行了抵押登记，其抵押有效，故原告邮政银行安州支行依法对抵押财产拍卖、变卖价款享有优先受偿权。 为此，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第六百七十一条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、由被告胡斌、汪礼秀在本判决生效之日起三日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行下欠借款本金584,067.58元及相应利息、罚息（利息、罚息按合同的约定计付至借款还清之日止，其中：2018年8月29日贷款14万元，从2020年8月29日开始计息；2019年4月29日贷款下欠本金10,5630.63元，从2020年4月29日开始计息；2019年5月7日贷款下欠本金28,436.95元，从2020年5月7日开始计息；2019年6月3日贷款23万元，从2020年6月3日开始计息；2019年6月5日贷款8万元，从2020年6月5日开始计息。）； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行对被告胡斌、汪礼秀所有的位于四川省绵阳市安州区××镇××巷的房产（房产证号：安县房权证花荄镇字第2××1、2××2号，土地证号：安县国用（2012）第0××6号，他项权证号：安房他证安县字第2××2号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4,821元，由被告胡斌、汪礼秀负担。该费用原告已预交，由被告胡斌、汪礼秀在偿还借款本息时一并支付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 陈先金 二〇二一年四月十六日 法官助理 巫小燕 书 记 员 张 艳