贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0303民初1575号原告：中国民生银行股份有限公司遵义分行，住所：贵州省遵义市汇川区珠海路万豪国际BCD栋一、二、三楼营业房，统一社会信用代码：91520303322448027M(1-1)。法定代表人：韩健森，该行行长。委托诉讼代理人：贾冬萍、王遥，国浩律师事务所律师。被告：周建勇，男，1979年9月14日出生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。被告：樊明英，女，1976年12月19日出生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义县。被告：遵义好运来商贸有限公司，地址:贵州省遵义市南部新区开发区新雪域西南农产品交易中心B区1栋2F层003号,统一社会信用代码:9152030205081204XW。法定代表人：周建勇。被告：方维开，男，1978年6月20日出生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省绥阳县。被告：叶久芹，女，1977年9月17日出生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。原告中国民生银行股份有限公司遵义分行诉被告周建勇、樊明英、遵义好运来商贸有限公司、方维开、叶久芹金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月5日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中国民生银行股份有限公司遵义分行之委托诉讼代理人王遥，被告周建勇到庭参加了诉讼，被告樊明英、方维开、叶久芹经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司遵义分行向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告周建勇、樊明英、遵义好运来商贸有限公司立即偿还原告借款本金人民币171043.18元、利息及罚息11461.28元（从2020年02月06日暂计算至2020年9月23日），合计182504.4元，并按照《借款合同》的约定支付相应利息、罚金直至本息清偿完毕之日止；2、判令被告方维开、叶久芹为被告周建勇、樊明英在第一项诉讼请求项下的债务承担连带保证责任；3、判令原告对被告周建勇、樊明英所提供的位于遵义市汇川区长新军港Ｅ栋6-3Ｃ号住房（不动产权证号：遵房权证监字第××号）拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；4、判令五被告承担原告因实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等全部费用。事实和理由：2017年9月22日，原告与被告《借款合同》，约定被告向原告借款人民币44万元，用于借新还旧，贷款期限为36个月，自2017年9月30日至2020年9月30日，贷款年利率为8.5%／年。对于到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止，逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；对于不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。合同对还款还款方式进行了约定。同时，合同还约定，如被告在借款合同项下任何一笔借款本息发生逾期的，原告有权宣布借款提前到期，并要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、律师费等及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，原告与被告签订了编号为ＨＴＢ202201801323332的《担保合同》，约定被告方维开、叶久芹自愿为《借款合同》项下全部债务提供连带保证责任，担保范围为主合同项下主债权及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用包括但不限于诉讼费、律师费等和所有其他应付合理费用。发生主合同被原告方宣布借款提前到期的情况，而主债务人未依约清偿债务的，原告有权随时行使担保权。保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款人民币34万元。但被告到期未按约还本付息，原告依据合同约定宣布涉案借款全部提前到期，因被告未还款，诉至法院，要求判如所请。被告周建勇、遵义好运来商贸有限公司辩称：上述借款属实，因疫情原因生意不好导致资金周转困难，所以没有及时归还。被告樊明英、方维开、叶久芹未作任何书面答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月22日，周建勇、樊明英（借款人、甲方）与民生银行遵义分行（贷款人、乙方）签订了编号1Ｂ2021017302838的《借款合同》，第一部分中，第1条约定：借款金额：340000元；第2条约定：借款期限：本协议生效之日起共36个月，自2017年9月30日起至2020年9月30日止；第3条约定：借款用途：借新还旧；第4.1条约定：贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.79%）上浮79%确定为年利率8.5%；第6条约定：逾期利率：在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；罚息利率：本合同的贷款利率基础上加收50%确定；第9条约定：贷款本息的归还方式：每月5日前付息，2018年2月20日归还贷款本金30000元，2018年8月20日归还贷款本金50000元，2019年2月20日归还贷款本金30000元，2019年8月20日归还贷款本金50000元，2020年2月20日归还贷款本金30000元，贷款到期偿还本金，借款到期利随本清。第二部分中，第8条约定：乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；第23条约定：如甲方在借款合同项下任何一笔借款本息发生逾期的，乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还约定了其他权利义务。被告遵义好运来商贸有限公司在《遵义好运来商贸有限公司股东会决议书》上签字确认同意作为被告周建勇的共同授信人共同使用上述贷款授信额度，共同承担还款责任。同时被告周建勇、樊明英将其名下位于贵州省遵义市汇川区房屋（权证号：20××40）为该笔贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、贷款人实现债权的费用和所有其他应付合理费用。同日，方维开、叶久芹（保证人、甲方）与民生银行遵义分行（担保权人、丁方）签订编号为1B2012017302838的《担保合同》，第一部分中，第1条约定：担保主债权为主合同债务人（即周建勇、樊明英）与丁方签署的编号为1B2021017302838的《借款合同》项下的丁方全部债权（包括或有负债）；第2条约定：甲方自愿按照连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保。第二部分中，第13.1条约定：本合同项下的保证期间，为主合同约定的主合同债务人履行债务届满之日后两年。合同签订后，原告依约向周建勇、樊明英发放了贷款。庭审中，原告称：周建勇、樊明英自2020年2月5日开始逾期，截止2021年4月29日，被告尚欠借款本金为117631.94元、利息25096.44元（含罚息和复利）。从2021年4月30日起的利息以本金117631.94元为基数按年利率12.75375%计算支付，利随本清。另查，原告就本案的诉讼与国浩律师（贵阳）事务所签订《外部律师委托代理协议》，原告提供了金额为24000元的代理费发票，但原告称代理费的实际支付尚在走流程，本案中只主张3000元律师费。本院认为：原告与被告周建勇、樊明英签订的《借款合同》，系当事人的真实意思表示且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按照合同约定履行了给付义务，被告周建勇、樊明英未按照合同约定履行按期支付利息及归还本金的义务构成违约。如被告逾期未还本付息，则原告有权宣布该笔借款提前到期符合双方的合同约定，本院予以确认。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”及第六百七十四条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”之规定，原告要求被告周建勇、樊明英归还本金及相应利息的诉讼请求，具有事实及法律基础，本院依法予以支持，被告遵义好运来商贸有限公司在《遵义好运来商贸有限公司股东会决议书》上签字确认同意对上述贷款承担还款责任，故对原告要求被告遵义好运来商贸有限公司承担共同还款责任的请求本院依法予以支持。被告方维开、叶久芹对该笔贷款提供担保签订了《担保合同》，本院对双方之间的保证合同关系予以认定。《担保合同》载明担保的方式为连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条第二款“连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，原告要求被告方维开、叶久芹承担担保的连带责任具有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于原告主张的抵押物优先受偿权，被告周建勇、樊明英将其名下位于贵州省遵义市汇川区房屋为其向原告中国民生银行股份有限公司遵义分行设定抵押，并办理了不动产抵押登记，原告中国民生银行股份有限公司遵义分行对该房屋享有抵押权，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，原告对抵押房屋优先受偿。针对原告主张的律师费，虽原被告双方在合同中有约定，但原告并未实际支付律师费，本院不予支持。被告樊明英、方维开、叶久芹经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为对诉讼相关权利的放弃，其应承担由此产生的不利法律后果。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案依法缺席判决。综上所述，判决如下：一、被告周建勇、樊明英、遵义好运来商贸有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国民生银行股份有限公司遵义分行借款本金117631.94元及截止2021年4月29日所欠的利息、罚息、复利25096.44元。二、被告周建勇、樊明英、遵义好运来商贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国民生银行股份有限公司遵义分行逾期利息（从2021年4月30日起至款项还清之日止，以本金117631.94元为基数，按年利率12.75375%予以计算），利随本清。三、被告方维开、叶久芹对上述第一、二项判决内容载明的债权金额承担连带清偿责任。四、若被告周建勇、樊明英、遵义好运来商贸有限公司未按上述第一、二判项履行还款义务，则原告中国民生银行股份有限公司遵义分行对被告周建勇、樊明英名下位于贵州省遵义市汇川区房屋折价或拍卖、变卖价款优先受偿；五、驳回原告中国民生银行股份有限公司遵义分行其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1980元（已依法减半收取），由被告周建勇、樊明英、遵义好运来商贸有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决书则发生法律效力。本判决发生法律效力后，原告可在判决确定的履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。审判员  龚前瑛二〇二一年四月三十日法官助理伍盈奕书记员成语