四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0193民初6005号 原告：四川锦程消费金融有限责任公司，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区天韵路**。 法定代表人：张蓬，董事长。 委托诉讼代理人：贺中玲，四川谨则成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：亢晶玉，四川谨则成律师事务所律师。 被告：陈志利，女，1969年10月18日出生，汉族，住四川省郫县。 原告四川锦程消费金融有限责任公司（以下简称“锦程消费公司”）诉被告陈志利金融借款合同纠纷一案。本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。锦程消费公司的委托诉讼代理人贺中玲，陈志利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 锦程消费公司向本院提出诉讼请求：1．判令陈志利向锦程消费公司归还贷款本金人民币194017.2元；2．判令陈志利按照合同约定标准向锦程消费公司支付利息、罚息、复利和违约金至实际清偿完毕之日，截至2021年1月14日，应付利息人民币21300.14元，应付罚息人民币582.89元，应付复利人民币0.00元，应付违约金人民币0.00元，准确数额以清偿完毕之日公司系统产生的数额为准；3．判令陈志利承担锦程消费公司为实现债权所支出的律师费人民币800元；4．判令锦程消费公司对位于四川省成都市郫都区××镇××街××号××栋××单元××层××号（不动产权证书号：监证号）的房屋享有抵押权，有权对该房屋折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；5．判令陈志利承担本案诉讼费。庭审中，锦程消费公司主张截至2021年4月19日陈志利尚欠借款本金194017.2元、利息33550.8元、罚息1004.81元、复利3367.83元、违约金9700.86元。事实与理由：陈志利向锦程消费公司申请贷款，并以自有房屋为案涉贷款提供最高额抵押担保。后陈志利逾期还款，锦程消费公司为维护其合法权益，起诉至法院。 陈志利辩称：1.借款金额200000元已偿还1年时间，锦程消费公司主张金额计算有误；2.不清楚利息、罚息、复利、违约金的计算方式；3。对律师费不认可；4.对锦程消费公司享有优先受偿权认可。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：2019年6月28日，陈志利向锦程消费公司申请个人消费借款200000元，并填写了《个人消费借款申请表》。2019年7月9日，陈志利（甲方）与锦程消费公司（乙方）签订《最高额借款合同》；同日，陈志利（甲方）与锦程消费公司（乙方）签订《最高额抵押合同》；2019年7月10日，陈志利（甲方）还与锦程消费公司（乙方）签订《个人消费贷款合同（长期最高额类）》并在附件中载明：本合同为借款人与贷款人及其他借款人于2019年7月9日签订的《最高额借款合同》项下的具体借款合同；另外，陈志利作为借款人/保证人/抵押人与锦程消费公司签订《最高额借款合同及最高额保证合同/最高额抵押合同附件》。基本情况如下： 一、贷款额度：最高贷款限额200000元，实际贷款金额200000元； 二、贷款期限：96个月； 三、借款人：陈志利； 四、还款方式：按月等额还本付息法； 五、贷款利率：在产品基础利率（产品基础利率=参考利率＋调整利率）的基础上上浮20%，合同签订时基准利率为年利率4.9%，故参考利率为年利率4.9%，调整利率为年利率9.8%，产品基础利率为年利率14.70%，合同签订时贷款利率为17.64%； 六、贷款用途：装修； 七、违约条款：《个人消费贷款合同（长期最高额类）》第七条第7.2款：甲方任何一期未及时足额归还借款本息即视为逾期，乙方一次性征收当期逾期本金的5%作为逾期违约金，逾期违约金每次最低为20元。乙方对逾期本金总额加收罚息，罚息自逾期日起按日计算至实际还款清偿日，罚息利率按照合同约定的贷款利率上浮50%。同时，乙方对未归还利息按日计收复利，利率与罚息执行利率相同且收取阶段相同；第七条第7.3款：甲方未按合同约定还本付息的，乙方有权停止发放贷款，宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，提前收回贷款本息；第七条第7.5款：因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。 八、抵押担保情况：陈志利以其所有的位于四川省成都市郫都区××镇××街××号××栋××单元××层××号（不动产权证书号：监证号）房屋为抵押担保财产，并办理了抵押权登记。抵押担保条款：《最高额借款合同及最高额保证合同／最高额抵押合同附件》第五条：抵押担保的主债权自2019年7月9日起至2027年7月8日期间借款人与贷款人之间形成的一系列债权，抵押担保的主债权最高额度为200000元。《最高额抵押合同》第十条：抵押担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为了实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）和其他相关合理的费用；第十一条：抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使。 九、2019年7月9日，锦程消费公司与陈志利签署《贷款借据》，载明：借款人姓名陈志利，贷款本金200000元，贷款期限96个月，还款方式等额本息；首次还款日2019年8月12日，首次还款金额4293.98元，期末还款日2027年7月12日，期末还款金额3901.1元。陈志利在借款人签名处签名捺印。 十、放款情况：2019年8月1日，锦程消费公司向陈志利发放借款200000元。 十一、还款情况：锦程消费公司提供的还款计划显示，陈志利自2020年8月13日起开始逾期还款，截至2021年4月19日，陈志利尚欠借款本金194017.2元、利息33550.8元。 十二、律师费支付情况：2020年11月12日，锦程消费公司与四川谨则成律师事务所签订《代理协议》，约定因锦程消费公司存在金融借款合同纠纷的批量诉讼案件，委托四川谨则成律师事务所律师贺中玲作为批量案件的诉讼代理人，代理费约定抵押类贷款案件诉讼类基础代理费为1500元/户，其中诉讼阶段为800元/户。2021年4月15日四川谨则成律师事务所向锦程消费公司开具增值税专用发票（编号：00622096），名称法律服务费，金额27200元，备注20201204批次中34案诉讼阶段基础代理费。2021年4月21日锦程消费公司向四川谨则成律师事务所支付27200元，锦程消费金融公司提交的《四川谨则成律师事务所书诉讼立案费用申请表》载明了34个案号，其中包含本案案号，代理费金额800元。 以上事实有当事人身份信息、《个人消费借款申请表》《最高额借款合同》《最高额抵押合同》《最高额借款合同及最高额保证合同/最高额抵押合同附件》《个人消费贷款合同（长期最高额类）》《不动产登记证明》《代理协议》《四川谨则成律师事务所书诉讼立案费用申请表》、发票、还款计划、还款明细、计算明细及当事人当庭陈述等在卷佐证。 本院认为，双方当事人签订的《最高额借款合同》《个人消费贷款合同（长期最高额类）》《最高额抵押合同》《最高额借款合同及最高额保证合同/最高额抵押合同附件》不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。锦程消费公司按约向陈志利的账户发放了贷款，陈志利应履行还款义务，陈志利未按约定偿还借款本息，构成违约，锦程消费公司有权宣布本案借款提前到期，其主张以2021年4月19日为到期日，有合同依据，并有利于陈志利，本院予以确认。根据《个人消费贷款合同（长期最高额类）》第1.4条“本合同签订后，遇基准利率调整为4.9%以上时，本合同约定贷款利率随基准利率的调整按季度进行调整……遇基准利率低于4.9%时，乙方将不再按调整后的基准利率对本合同利率进行调整”的约定，锦程消费公司主张以签订合同时的贷款年利率作为固定利率，不再随基准利率的调整对贷款利率进行调整，对陈志利有利，本院予以确认。故，锦程消费公司主张陈志利偿还剩余贷款本金194017.2元以及截至2021年4月19日的欠付利息33550.8元，具有事实和法律依据，本院予以支持。贷款到期之后，不再计收利息。 关于罚息、复利的诉请，本院认为，合同约定了借期内的利率为年利率17.64%，根据合同约定，贷款逾期的，罚息利率和复利利率均在合同利率基础上加收50%，故罚息利率为年利率26.46%，明显过高，基于公平原则，本院对罚息、复利超过年利率24%的部分不予支持。即罚息计算方式为：以每期未还本金数额为基数自各期本金应当还款之次日起按照年利率24%的标准计至2021年4月19日止，此后的罚息应以全部未还本金为基数自2021年4月20日起按照年利率24%的标准计至清偿之日止。对锦程消费公司主张的复利，本院不予支持。 关于锦程消费公司主张的违约金，因违约金的功能以补偿为主、惩罚性为辅，锦程消费公司已收取了较高的利息、罚息，既体现了对其损失的弥补也体现了对陈志利违约行为的惩罚，故本院对锦程消费公司主张的违约金不予支持。 关于锦程消费公司主张陈志利支付律师费800元的诉讼请求，有合同依据，且已实际产生，本院予以支持。 关于锦程消费公司主张优先受偿权的诉讼请求，有合同依据且办理了抵押登记，抵押权依法受法律保护，锦程消费公司有权就陈志利所有的位于四川省成都市郫都区××镇××街××号××栋××单元××层××号（不动产权证书号：监证号）的房屋折价、拍卖、变卖后所得价款在本案认定的债权范围内优先受偿，但锦程消费公司就抵押房屋实现优先受偿的总金额不得超过200000元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈志利于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川锦程消费金融有限责任公司偿还借款本金194017.2元； 二、被告陈志利于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川锦程消费金融有限责任公司支付利息33550.8元及罚息［罚息计算方式为：以每期未还本金数额为基数自各期本金应当还款之次日起按照年利率24%的标准计至2021年4月19日止，此后的罚息应以全部未还本金为基数自2021年4月20日起按照年利率24%的标准计至清偿之日止］，但上述利息、罚息加上已支付的利息、罚息、复利总计以年利率24%为限； 三、被告陈志利于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川锦程消费金融有限责任公司支付律师费800元； 四、原告四川锦程消费金融有限责任公司对登记在被告陈志利名下的位于四川省成都市郫都区××镇××街××号××栋××单元××层××号（不动产权证书号：监证号）的房屋享有抵押权，并有权就该房屋折价、拍卖、变卖所得价款在200000元范围内就上述第一、二、三项债权金额范围内优先受偿； 五、驳回原告四川锦程消费金融有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计2275元，由原告四川锦程消费金融有限责任公司负担115元，被告陈志利负担2160元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  谭娟 二〇二一年四月二十八日 书记员  杨岚