文书内容重庆市奉节县人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0236民初1439号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司奉节县支行，住所地重庆市奉节县永安镇夔州路244号，统一社会信用代码91500236671015625W。代表人：李万，行长。委托诉讼代理人：帅靓，重庆夔府律师事务所律师。被告：陈辉强，男，1965年11月17日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。被告：罗世君，女，1969年5月23日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司奉节县支行（以下简称邮储银行奉节支行）与被告陈辉强、罗世君金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行奉节支行的委托诉讼代理人帅靓到庭参加诉讼，被告陈辉强、罗世君经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行奉节支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈辉强、罗世君共同立即偿还原告借款本金112858.27元及截止2021年1月4日的利息3975.18元，并自2021年1月5日起以本金112858.27元为基数按照借款支用单约定的利率标准计付利息、罚息、复利至全部本息清偿之日止；2.被告支付原告为实现债权而产生的律师费3900元；3.原告在上述第一、二项诉讼请求范围内对被告罗世君所有的位于奉节县XX镇XX街X号X单元X号房屋（30X房权证201X字第XX号）以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.诉讼费由被告承担。事实及理由：2015年4月24日，被告陈辉强以借款人、被告罗世君以共同借款人名义与原告签订《个人额度借款合同》一份，合同约定原告向被告提供可以循环使用的借款额度人民币200000元，额度存续期为156个月，额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月，贷款利率为浮动利率按照中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮30%执行，逾期罚息利率为贷款利率的1.5倍，合同项下单笔贷款具体金额、期限、用途、利率、还款方式等按合同约定及《借款支用单》中约定的内容确定……。同日，被告陈辉强、罗世君与原告另签订《个人最高额担保合同》一份，约定被告以位于奉节县XX镇XX街X号X幢X单元X号房屋为前述债务提供最高额担保。且在不动产登记中心办理了抵押物的抵押物权登记，设立抵押物权。合同生效后，2015年4月24日，被告向原告申请支用了贷款200000元。约定贷款期限120个月，等额本息还款法还款。但被告在履行偿还贷款义务时未按照合同的约定全面履行偿还贷款义务，现已经违约。为此，原告根据合同约定宣布贷款提前到期，并要求被告立即清偿所有贷款本息。请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告陈辉强、罗世君均未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行举证和质证，被告陈辉强、罗世君未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。对原告举示双方身份信息、结婚证复印件、个人消费贷款申请表、面谈面签承诺书、《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、不动产登记证明、个人贷款放款单、个人贷款（手工）借据、放款通知单、还款计划表、逾期统计数据表、还款流水清单、《法律事务委托代理合同》及发票在卷佐证，本院审查认为上述证据来源合法，与本案有关联性，能够作为本案认定事实的依据，予以采信并在卷佐证。根据原告的当庭陈述，结合采信的证据，本院认定事实如下：2015年4月2日，被告陈辉强作为借款人、被告罗世君作为共同借款人向原告邮政银行奉节支行申请个人消费贷款，贷款（授信）金额为280000元，贷款（授信）期限为156个月。2015年4月24日，被告陈辉强（借款人）、被告罗世君（共同借款人）与原告邮储银行奉节支行（贷款人）签订《个人额度借款合同》（合同编号：5099974Q215044127567）一份，约定：贷款人根据借款人的申请，贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度为200000元；本合同项下额度借款可用于个人综合消费或个人信用消费，包含但不限于借款人及其配偶、父母、子女购买自用车、车位所有权或使用权，支付住房装修费用，支付高等教育学杂费等合法消费支出；借款额度存续期限为156个月，自2015年4月20日至2028年4月20日（简称“额度存续期间”），额度存续期内的一定期限（简称“额度支用期”），借款人可以在申请单笔贷款，但支用的每笔借款到期日均不得超过额度存续期到期日，如选择本协议第二条中第壹种借款用途，额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月；单笔贷款的实际放款日与到期日以借据为准，并以实际放款日为起息日；贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮30%，实际利率以借据为准；借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍，借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利，借款逾期后按本合同约定的罚息利率计收复利；额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权终止对借款人的借款额度，对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款；借款人不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息，按合同约定计收罚息，处分抵押/质押财产，实现抵押/质押权；本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。2015年4月24日，被告罗世君（抵押人）、被告陈辉强（抵押物共有人）与原告邮储银行奉节支行（担保权人）签订《个人最高额担保合同》（合同编号：5099974Q315043259911）一份，约定：担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过人民币200000元，担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2015年4月20日至2028年4月20日；担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、主合同约定应由债务人承担或支付的所有费用和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费等）；抵押人担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止；提供抵押的房屋位于奉节县XX镇XX街X号X幢X单元X号；被告陈辉强作为抵押物共有人在该合同上予以签字确认，并承诺与抵押人共同承担担保及相关的法律责任。另原告与被告罗世君签订了《重庆市房地产抵押合同》一份，约定被告罗世君将其名下的位于奉节县XX镇XX街X号X幢X单元X号房屋一套提供抵押担保，并于2015年4月21日办理了抵押登记，不动产抵押登记权证号为：30X房地证（押）201X字第XX号。2015年4月24日，原告向被告陈辉强发放了该笔贷款，借据载明借款期限为120个月（从2015年4月24日至2025年4月24日），还款方式为等额本息，年利率为7.67%。被告陈辉强、罗世君履行部分还款义务以后，未完全按合同约定偿还借款本息，且已累计六次以上未按时足额偿还贷款本息，截至2021年4月12日，被告下欠本金金额为112858.27元、利息6151.61元，现原告要求宣布贷款提前到期，并要求二被告偿还全部借款本息。另查明，原告邮储银行奉节支行与重庆夔府律师事务所签订《法律事务委托代理合同》一份，约定由该律师事务所指派律师为本案在一审、二审、再审、执行程序中提供法律服务，律师服务费为3900元，原告向重庆夔府律师事务所支付了该笔费用。本院认为，原告邮储银行奉节支行与被告陈辉强、罗世君签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应按合同内容全面履行各自的义务。原告邮储银行奉节支行如实履行了合同义务，二被告未按照合约定方式偿还借款本息，其行为构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任，因双方在签订合同时明确约定额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权终止对借款人的借款额度，对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款，且借款人未按合同规定按时偿还借款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款本息，故原告邮政银行奉节支行现有权宣布贷款提前到期，原告要求被告偿还全部借款本息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告邮储银行奉节支行提交的证据显示，截至2021年4月12日，被告下欠本金金额为112858.27元、利息6151.61元，本院予以确认。对原告要求被告承担其为实现债权所支出的律师服务费的请求，本院认为，双方签订合同时约定在合同订立和履行过程中产生的律师费由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外，但该约定并未明确约定该项费用由借款人承担，应视为约定不明，原告也并未举示证据证明双方对此另有约定，故对此项诉讼请求，本院不予支持。被告罗世君自愿用其名下的位于重庆市奉节县XX镇XX街X号X幢X单元X号房屋为该笔借款提供抵押担保，抵押权行使范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等），并办理了相关的抵押登记，抵押权依法设立。因双方在签订合同时明确约定额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权终止对借款人的借款额度，原告宣布贷款提前到期，原告的债权确定，原告作为抵押权人，依法对抵押物享有优先受偿权，故原告对被告罗世君提供的抵押物以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告陈辉强、罗世君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，对原告的诉讼请求，符合法律规定部分，本院予以支持，不符合法律规定部分，本院依法处理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈辉强、罗世君于本判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司奉节县支行借款本金112858.27元，支付截至2021年4月12日的利息6151.61元，并自2021年4月13日起以借款本金112858.27元为基数按年利率11.505%计付逾期利息至付清之日止，对不能按期支付的利息按年利率11.505%计收复利；二、若被告陈辉强、罗世君在上述期限内未履行本判决第一项义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司奉节县支行对被告罗世君名下的位于奉节县XX镇XX街X号X幢X单元X号房屋以折价或拍卖、变卖该财产所得价款在本判决第一项债权范围内享有优先受偿权；三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司奉节县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2714元，减半收取1357元，由被告陈辉强、罗世君负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 员 方思乂二〇二一年四月十四日法官助理 邓 敏书 记 员 贺川峡