西安市碑林区人民法院民 事 判 决 书（2021）陕0103民初3268号原告：陕西省交通广告传媒有限公司，住所地：西安市。法定代表人：李新刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：颜冬平，陕西缔伍律师事务所律师；委托诉讼代理人：郑治政，陕西缔伍律师事务所实习律师。被告：西安奥龙广告文化传播有限公司，住所地：西安市雁塔区。法定代表人：侯安琴，该公司总经理。委托诉讼代理人：耿锋，男，该公司员工，住西安市雁塔区。原告陕西省交通广告传媒有限公司诉被告西安奥龙广告文化传播有限公司合同纠纷一案，本案于2021年2月26日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陕西省交通广告传媒有限公司委托诉讼代理人颜冬平、郑治政，及被告西安奥龙广告文化传播有限公司委托诉讼代理人耿峰均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告陕西省交通广告传媒有限公司向本院提出如下诉讼请求：１、判令被告立即支付拖欠的广告经营权使用费150000元；2、判令被告支付违约金至还清欠款之日止（自2016年8月4日开始计算，每日按万分之五计算，截止2020年7月3日为79800元，2020年7月3日起以150000元为基数每天按75元计算至还清欠款之日止）；3、由被告承担本案所有的诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2015年7月28日签订《定向媒体租赁合同》，约定由被告租赁原告位于西长高速公路K1789+000跨线桥广告位；广告位经营期限为五年，从2015年8月4日至2020年8月3日止；五年经营权使用费为250000元，分4次支付，合同签订后三日内支付第一、第二年广告经营费100000元，2016年8月4日支付第三年广告经营费用，2017年8月4日支付第四年广告经营费用，2018年8月4日支付第五年广告经营费用。《定向媒体租赁合同》签订后，被告分别于2015年6月30日、7月29日、7月30日三次付款100000元，随后再未支付过租赁费，截止2018年8月4日，被告应支付而未支付款项达150000元。原告多次催要，被告仍未按时支付。故现起诉请求依法判如所请。被告西安奥龙广告文化传播有限公司辩称，不同意原告的诉讼请求。其已于2014年9月9日交纳60000元、2014年11月13日交纳30000元、2015年6月26日交纳20000元、2015年7月29日交纳50000元。其中2014年9月9日交纳的60000元被告一直没有开发票，故其已交纳160000元，合同已执行到2018年11月11日。原告没有任何书面告知函就私自拆除其公司发布的广告画面，故其有权停止广告发布。经审理查明，2015年7月28日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《定向媒体租赁合同书》，约定乙方租赁甲方定向制作的西长高速公路跨线桥广告媒体，租赁期限五年，自2015年8月4日至2020年8月3日止，广告媒体单价为50000元/年。媒体广告经营权五年使用费为250000元，付款方式为（1）合同签订后三日内乙方应支付完毕甲方第一、二年广告经营权使用费100000元；（2）乙方应于2016年8月4日前支付完毕甲方第三年广告经营权使用费50000元；（3）乙方应于2017年8月4日前支付完毕甲方第四年广告经营权使用费50000元；（4）乙方应于2018年8月4日前支付完毕甲方第五年广告经营权使用费50000元。并约定：若乙方未能按照合同约定按时足额支付甲方广告位租赁费，每逾期1日乙方应向甲方支付合同总价0.3％的违约金，每超过15日的，则甲方有权拆除广告画面，停止广告发布，甲方有权单方解除合同。庭审中，原告提供被告于2015年6月26日向其转账20000元的收款回单、2015年7月29日向其转账50000元的收款回单，以及退还押金审批表、押金抵扣申请，主张被告以转账方式向其支付广告经营权使用费70000元，以其他合同中应退还的押金抵扣本案合同的广告经营权使用费30000元，故被告共计支付本案广告经营权使用费100000元，剩余费用至今未支付。被告对此不予认可，先称其已分别于2014年9月9日交纳60000元、2014年11月13日交纳30000元、2015年6月26日交纳20000元、2015年7月29日交纳50000元，共付款160000元；后又称没有2014年11月13日这一笔，是记账记错了，付款的30000元应是用另案合同的押金冲抵的。此外，被告还提供照片，欲证明原告于2018年10月11日私自拆除其广告画面。原告对此不认可，称其没有私自拆除画面的情况。另查，为了证明2014年9月9日支付给原告的60000元系另案合同的付款，原告提供其与被告于2014年8月19日签订的《广告媒体代建意向协议书》及费用明细、回单，主张该60000元系被告根据双方2014年8月19日签订的《广告媒体代建意向协议书》，向原告支付的代建协议的定金，而并非支付本案的广告经营权使用费。以上事实，有庭审笔录，《定向媒体租赁合同书》、付款凭证、转账记录、施工押金退还审批表、申请、《广告媒体代建意向书》、收据、照片及银行电子回单等证据存卷佐证。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案中，原、被告签订的《定向媒体租赁合同书》双方均应依约履行，原告已依约将广告位交由被告建设并使用，被告应按约定向原告交纳广告经营权使用费。根据庭审查明，被告仅支付100000元使用费后，再未支付剩余费用，已构成违约。故现原告要求被告支付欠付使用费150000元，符合法律规定，应依法予以支持。对于原告要求被告支付违约金的请求，因双方在合同中约定被告未按规定时间向原告交纳费用时，每逾期一日乙方应向甲方支付合同总价0.3％的违约金。现原告自愿调整违约金为按欠付金额的日万分之五计算，符合法律规定，应从欠付广告经营权使用费之日即2016年8月4日按照应付金额分段计算至还清欠款之日止。对于被告提出其2014年9月9日还向原告付款60000元的情况，本院认为双方签订本案《定向媒体租赁合同书》时间为2015年7月28日，该笔付款发生在2014年9月，被告无法证明该笔款项与本案合同有关。而且原告提供了双方2014年8月19日签订的《广告媒体代建意向协议书》，主张该笔款项系支付代建协议的定金，被告对此虽不认可，但未提供证据予以推翻，故本院对被告的辩解理由不予采信。被告提供照片，据此主张原告已于2018年10月11日私自将其广告画面拆除，但仅依据照片尚不能证明其主张，故本院对此不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告西安奥龙广告文化传播有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告陕西省交通广告传媒有限公司广告经营权使用费150000元；二、被告西安奥龙广告文化传播有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告陕西省交通广告传媒有限公司支付违约金。（以50000元为基数，按日万分之五自2016年8月4日算至2017年8月3日；以100000元为基数，按日万分之五自2017年8月4日算至2018年8月3日；以150000元为基数，按日万分之五自2018年8月4日算至实际付清广告经营权使用费之日止）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费4747元减半收取2373.5，由被告西安奥龙广告文化传播有限公司负担（此款原告陕西省交通广告传媒有限公司已预付，被告西安奥龙广告文化传播有限公司于本判决生效之日起十五日内支付给原告陕西省交通广告传媒有限公司2373.5元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判员  梁媛二〇二一年四月二十六日书记员  付晔