吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉0204民初1425号 原告：中国民生银行股份有限公司吉林分行，住所地吉林市船营区。 代表人：宋伟，行长。 委托诉讼代理人：孙蕾，吉林雪柳律师事务所律师。 被告：齐红艳，女，1977年12月17日出生，汉族，无职业，住吉林市船营区。 被告：吕鹏飞，男，1978年3月8日出生，汉族，中国xxx，住吉林市船营区。 原告中国民生银行股份有限公司吉林分行（以下简称民生银行吉林分行）与被告齐红艳、吕鹏飞金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行吉林分行的委托诉讼代理人孙蕾，被告齐红艳，被告吕鹏飞的委托诉讼代理人齐红艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行吉林分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告齐红艳、吕鹏飞共同偿还民生银行吉林分行借款本金及利息、罚息、复利共计616,049.59元（其中包括：本金55万元、利息7,334.61元及罚息、复利58,714.98元，计算至2021年1月14日止）及自2021年1月15日起至实际给付之日止的利息、罚息及复利，按合同约定计算；2、原告对两名被告共同共有位于吉林市船营区xXXXX号的房屋享有优先受偿权3、两名被告共同承担本案因诉讼产生的诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用。事实与理由：2019年1月24日民生银行吉林分行与被告齐红艳、吕鹏飞签订了《综合授信合同》，约定：原告授信两名被告贷款额度55万元，期限为60个月，自2019年1月25日起至2024年2月25日止。同日，原告与两名被告签订《最高额担保合同》，两名被告以其共同共有的坐落于吉林市船营区xXXXX号房屋为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告按合同约定为被告发放了贷款，现被告还款发生逾期，出现违约行为，故原告要求贷款加速到期，诉至法院，要求两名被告提前清偿贷款。 被告齐红艳、吕鹏飞辩称：我们承认本次贷款有逾期，但是因为齐红艳在2019年4月23日给哥哥作担保，4月26日哥哥出事，法院把齐红艳、吕鹏飞的财产做了保全，保全以后我们还了几个月贷款，还能周转，但后期我们没有还款能力了，所以出现逾期。对原告起诉的本金和利息我们都认同，但罚息、复利不认同。对原告的第二项诉讼请求和第三项诉讼请求都同意，没有异议。 本院经审理认定事实如下：2019年1月24日，齐红艳（受信人、借款人、甲方）、吕鹏飞（共同受信人、共同借款人、甲方）与民生银行吉林分行（授信人、贷款人、乙方）签订编号为xxx的《综合授信合同》。合同约定：本合同适用单一授信模式；在本合同约定的授信有效期限内，甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币伍拾伍万元整，币种为人民币；最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2019年1月25日至2024年1月15日，上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；授信用途为经营周转；还款方式具体以借款支用申请载明的还款方式（还本付息方式）为准。本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于4.35%；甲方在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；逾期罚息是指到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的(包括逾期罚息)，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；违约责任包括甲方违反本合同约定义务，民生银行吉林分行有权调整或取消全部或部分授信额度，要求任一甲方另行提供担保以及对本合同项下任一甲方提取的全部或部分借款要求提前清偿，有权行使担保权（且任一甲方不对清偿顺序提出抗辩），要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失等。《综合授信合同》还对当事人的其他权利义务等内容作出约定。同日，齐红艳（抵押人、丙方）、吕鹏飞（丙方共有人）与民生银行吉林分行（担保权人、丁方）签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定：为确保齐红艳、吕鹏飞（以下简称主合同债务人）与丁方主合同的履行，丙方愿意以其财产为主合同项下的全部债务提供最高额抵押担保。最高额担保所担保的主债权的发生期间为2019年1月25日至2024年1月25日；担保人所担保的最高债权额为55万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。丁方行使本合同项下担保权利所得的款项按下列顺序清偿其债权：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。丁方有权变更上述顺序。《最高额担保合同》还对合同当事人其他权利义务等内容作出约定。《（房地产）抵押财产清单》载明：抵押财产为坐落于吉林市船营区xXXXX号、建筑面积133.48平方米房屋，房产证号为吉（2018）吉林市不动产权第xXXXX号。2019年1月28日，民生银行吉林分行与齐红艳办理了上述抵押财产的抵押权登记。2019年1月29日，齐红艳、吕鹏飞向民生银行吉林分行申请支用借款55万元。借款支用申请书确认部分载明：齐红艳、吕鹏飞为共同申请人，借款金额55万元，借款期限自2019年1月29日至2020年1月20日，支付方式为受托支付，即将借款金额支付至刘建银行账户。借款利率为按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮65.52%，确定为年利率7.20012%。还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为9日。2019年1月29日，民生银行吉林分行向刘建账户发放借款55万元。齐红艳、吕鹏飞偿还部分利息后未再清偿借款本息。民生银行吉林分行提起本案诉讼，为此支出律师代理费3000元。截止至2021年1月14日，齐红艳、吕鹏飞尚欠民生银行吉林分行借款本金55万元，逾期利息7,334.61元，逾期罚息58,714.98元，共计616,049.59元。 以上事实有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款支用申请书、借款凭证、零售授信放款通知书、（房地产）抵押财产清单、他项权利证、贷款综合查询明细表、个人账户对账单、还款明细表、委托合同、律师费发票及当事人的陈述在卷佐证。 本院认为，民生银行吉林分行与齐红艳、吕鹏飞签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》是合同当事人的真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，且齐红艳、吕鹏飞依据该综合授信合同向民生银行吉林分行提出了借款支用申请，那么合同各方均应按约定全面履行自己的义务。民生银行吉林分行按合同约定履行了支付借款义务，齐红艳、吕鹏飞接受借款后，未按合同约定按期偿还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。关于民生银行吉林分行要求齐红艳、吕鹏飞共同偿还尚欠借款本金及逾期利息、罚息、复利的诉讼请求，本院认为，齐红艳、吕鹏飞未按合同约定期限偿还借款，构成逾期，民生银行吉林分行该项诉讼请求有合同及法律依据，应予以支持。关于民生银行吉林分行要求对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，齐红艳以登记在其名下的房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此抵押权已设立，现齐红艳、吕鹏飞不履行到期债务，民生银行吉林分行作为抵押权人有权行使抵押权，故对该项诉讼请求，本院予以支持。关于民生银行吉林分行要求被告承担律师代理费的诉讼请求，其实质为要求被告赔偿由此造成的损失，因双方在《综合授信合同》、《最高额担保合同》中对此有明确约定，民生银行吉林分行提供了律师代理合同及律师代理费票据，其代理费标准符合《吉林省律师法律服务收费行业指导标准（试行）》的相关规定，故该项诉请有合同依据，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条之规定，判决如下： 一、被告齐红艳、吕鹏飞共同偿还原告中国民生银行股份有限公司吉林分行借款本金55万元，逾期利息7,334.61元，逾期罚息58,714.98元，共计616,049.59元（逾期利息及罚息均计算至2021年1月14日），及自2021年1月15日起至实际给付之日止的利息及罚息，按《综合授信合同》约定的标准计算，于本判决生效之日起七日内付清； 二、被告齐红艳、吕鹏飞赔偿原告中国民生银行股份有限公司吉林分行律师代理费损失3,000.00元，于本判决生效之日起七日内给付； 三、被告齐红艳、吕鹏飞逾期未履行上述第一、二项确定的义务，原告中国民生银行股份有限公司吉林分行有权以被告齐红艳抵押的坐落于吉林市船营区xxx号、建筑面积133.48平方米、房产证号为吉（2018）吉林市不动产权第XXXX号房屋，折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款在最高债权额（借款本金55万元及其他应付款项）内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4980元（原告中国民生银行股份有限公司吉林分行已预交）由被告齐红艳、吕鹏飞共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审判员  吴艳 二〇二一年四月二十三日 书记员  姜帆