广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0112民初629号原告：广州市黄埔区潮兴机械租赁服务部，住所地广州市黄埔区康南路自编3号土地，统一社会信用代码92440101L05305367A。经营者：邓剑潮，男，1966年9月21日出生，汉族，住广州市黄埔区，委托诉讼代理人：吴洁珊、徐启源，均系该服务部员工。被告：陈杰，男，1989年8月18日出生，汉族，住广东省廉江市，原告广州市黄埔区潮兴机械租赁服务部（以下简称潮兴服务部）与被告陈杰建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴洁珊、徐启源到庭参加诉讼，被告陈杰经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告潮兴服务部向本院提出诉讼请求：1.判决被告支付租金9390元及违约金（自2020年6月1日起至实际支付之日止，按月利率1.5%计算，暂计至2020年11月18日为755元）；2.判决被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原被告于2020年4月1日签订《租赁合同》，约定原告将1台高空作业车出租给被告使用，租金为2100元/月，合计12390元。双方依据《设备交接确认单》和原告出具的《对帐单》结算租金；若被告未能在合同约定的期限内将租金支付给原告，出租方有权主张逾期还款利息，月息为1.5%。被告自2020年4月1日租用原告高空作业车至2020年9月27日，共计租赁费用为12390元，被告已经支付了3000元，还拖欠租赁费9390元，并产生滞纳金755元，经原告多次追讨，被告仍拒不支付，严重损害原告的合法权益，故原告诉至法院，请求判如所请。被告陈杰未到庭应诉，亦未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了《租赁合同》、设备交接确认单、设备照片、微信聊天记录作为证据，本院依法核实并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告潮兴服务部的业务系出租设备。2020年4月1日，原告潮兴服务部与被告陈杰签订一份《高空作业车租赁合同》，约定陈杰向潮兴服务部租赁一台8米剪叉式高空作业车，预租期为两个月，月租金2100元，租期满两个月免运费，设备使用地点在深圳市××路××号鼎海双创港。第二条约定双方签约后缴付设备前承租人支付2100元作为设备一个月租金，满一个月后付下一个月租金，设备退场时多余租金多退少补。第四条约定如承租方不履行合约条款或不依指定时间缴付租金，出租方有权诉偿过期还款利息，月息为1.5%。当日，潮兴服务部向陈杰交付了一台10米高空作业车，陈杰在设备交接确认单接收人处签名。潮兴服务部主张案涉设备的租赁期自2020年4月1日至2020年9月27日，即租金共计为12390元，潮兴服务部确认陈杰支付了3000元，故陈杰尚欠租金9390元。潮兴服务部提交了其工作人员徐启源与陈杰（微信号为×××，绑定的手机号码尾号为6927）的微信聊天记录，显示2020年4月1日，陈杰发送了一段高空作业车的视频给徐启源，问道：“确定能用吗？”徐启源回复说先充电，并于4月2日问：“那个车可以了吧？”陈杰表示“暂时可以用”。4月21日，陈杰要求徐启源将账单发送给他，徐启源说：“租金2100一个月，运费1600元”，陈杰回复：“我不是租两个月的吗？”“下个星期我两个月一起给你可以吗？公款要下个星期才到。”徐启源回复：“我这边尽量跟公司申请”。9月27日，徐启源说：“老板这边南山你们退一台升降机，我发了一份电子账单退场需要你们签一下。”陈杰表示“找陈庞龙”，徐启源说：“他说南山的找你这边。”陈杰问：“他付钱了没有？”“一共多少钱？”，又说：“他是老板，当时他不在工地叫我帮忙代收的。”“我在南山只是他的一个带班，南山跟龙岗都是他一个人的。”徐启源表示“但是他说龙岗那边是他的，南山这边是你的。”并向陈杰发送了一份账单。陈杰提出异议说：“8月初就叫你退了，拖一个月还要收我的租金到9月27日？”“按照这个租表付款，我不同意，你叫公司去起诉我跟陈庞龙吧。”“8月初的时候叫你们过来退车当场付款，你们干嘛去了，现在拖到10月了，要我付全款？”徐启源表示“今天不安排租金，机器继续算租，公司会交给法务走流程，合同谁签的我们就找谁。”10月21日，徐启源将案涉设备的退场照片发给陈杰，并发送催款函要求陈杰3天内支付租金。陈杰回复“你走你的流程就行了，你公司要我10万我也要给10万。”2021年1月10日，徐启源将本案受理案件通知书发送给陈杰，陈杰并未回复。庭审中，潮兴服务部表示陈杰确实提出从8月起退租，但由于案涉设备在建筑工地使用，需要陈杰配合开具放行条，故直到10月21日才将设备拉走。另查明，为送达本案起诉材料，本院向中国移动通信集团有限公司查询得知陈杰名下有尾数为6927的手机号码。本院认为：本案是民法典施行前的法律事实引起的合同纠纷，应适用当时的法律、司法解释的规定进行裁判。被告陈杰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有提供证据反驳原告潮兴服务部主张的事实，视为其放弃抗辩权，本院在审核原告提交的证据基础上对本案进行裁判。原告潮兴服务部与被告陈杰之间签订的《高空作业车租赁合同》是双方的真实意思表示，除违约金条款外，其他条款不违反法律法规的禁止性规定，本院予以确认。潮兴服务部诉请的是案涉设备自2020年4月1日至2020年9月27日的尚欠租金，该诉请是否合理有据，本院分析如下：首先，潮兴服务部提交的微信聊天记录，虽未经陈杰当庭确认，但与潮兴服务部工作人员进行沟通的微信号绑定的手机号码与本院向中国移送通信集团有限公司查询的陈杰的手机号码一致，且该聊天记录的内容能比较完整地呈现事情经过，亦能与潮兴服务部提供的其他书证及庭审陈述相互印证，本院确认该微信聊天记录系潮兴服务部工作人员与陈杰之间关于案涉设备租赁事宜的聊天记录。其次，根据该微信聊天记录及潮兴服务部当庭确认，陈杰确实已向潮兴服务部提出从2020年8月起退租，且当时陈杰已经产生欠租的违约行为，潮兴服务部却并未及时拉回设备重新向他人出租以减少损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。”的规定，2020年8月1日之后的租金损失属于因潮兴服务部未采取适当措施而导致扩大的损失，对该部分租金损失，依法应由潮兴服务部自行承担。因此，潮兴服务部诉请的2020年4月1日至2020年7月31日的租金，事实及法律依据充分，本院予以支持，潮兴服务部确认陈杰已支付3000元，故陈杰尚应支付5400元（2100×4-3000）。潮兴服务部要求陈杰承担2020年8月1日至2020年9月27日的租金，于法无据，本院不予支持。另，潮兴服务部称因陈杰未配合办理放行条而无法及时拉走设备，但潮兴服务部并未举证证实该建筑工地需要办理放行条的事实以及其要求陈杰配合办理放行条的催告，故对潮兴服务部的该项主张本院不予采纳。陈杰一直未付清租金，其行为已构成违约，应承担违约责任，支付相应违约金。关于违约金计算标准，潮兴服务部的损失主要为资金占用利息损失，虽案涉合同第四条约定以月利率1.5%作为计算标准，但以该标准换算的年利率为18%，已经超出《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中对民间借贷设定的最高利息计算标准，在潮兴服务部没有充分举证证明其尚有其他实际损失的情况下，以该标准计算违约金仍明显过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，本院将违约金的计算标准调整为全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍。关于违约金起算时间，案涉合同第二条约定签约时支付第一个月租金，满一个月后付下一个月租金，陈杰支付的3000元抵扣2020年4月租金2100元后尚余900元，即5月租金欠付1200元，6月、7月租金均欠付2100元，潮兴服务部主张自2020年6月1日起计息，故违约金应分段计算如下：自2020年6月1日起至2020年6月30日止，以3300元为基数；自2020年7月1日起至实际清偿之日止，以5400元为基数；均按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算。对潮兴服务部诉请的违约金超出部分，因事实及法律依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第一百一十九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告陈杰在本判决生效之日起十日内向原告广州市黄埔区潮兴机械租赁服务部支付尚欠的租金5400元及违约金（自2020年6月1日起至2020年6月30日止，以3300元为基数；自2020年7月1日起至实际清偿之日止，以5400元为基数；均按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计付）；二、驳回原告广州市黄埔区潮兴机械租赁服务部的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27元，由原告广州市黄埔区潮兴机械租赁服务部负担11元，被告陈杰负担16元（该受理费原告已预缴，原告广州市黄埔区潮兴机械租赁服务部同意由被告陈杰在履行本判决时向其迳付16元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员 李    娜二〇二一年四月二日书记员 罗文娟（代）附一：本判决主要法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。附二：申请执行期限《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。