四川省井研县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1124民初382号 原告：广元市经开区鑫宏建筑设备租赁站，住所地广元市经济开发区下西活力村一组，统一社会信用代码92510800MA68RHCY35。 经营者：陈洪，男，1964年6月24日，汉族，个体户，住四川省广元市利州区。 委托诉讼代理人：吴奇，四川良木律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王**，四川良木律师事务所律师。 被告：四川佛星建筑有限公司，住所地四川省井研县研城镇建设路2号，统一社会信用代码91511124207400925L。 法定代表人：梁瑞，执行董事。 委托诉讼代理人：刘如蓝，四川蜀鼎律师事务所律师。 原告广元市经开区鑫宏建筑设备租赁站（以下简称“鑫宏租赁部”）与被告四川佛星建筑有限公司（以下简称“佛星公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。诉讼中，根据原告鑫宏租赁部的申请，本院对被告佛星公司的银行存款进行了冻结。原告鑫宏租赁部的委托诉讼代理人王**，被告佛星公司的委托诉讼代理人刘如蓝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告鑫宏租赁部向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告于2019年5月13日签署的《四川省建筑周转材料租赁合同》；2.判令被告向原告支付截至2021年1月25日的租赁费814972.08元，并自2021年1月26日起，按照每日39.8元的标准支付后续租金至器材归还完毕之日止；3.判令被告向原告归还扣件2843个，若不能返还则支付赔偿费17058元；4.判令被告向原告支付截至2021年2月5日的违约金255959.57元，并自2021年2月6日起，以814972.08元为基数，按照日利率万分之五的标准支付后续违约金至全部款项付清之日止；5.判令被告承担本案全部诉讼费用，包括案件受理费、保全费、诉讼保全财产担保保险费。以上1-4项，金额暂合计：1087989.65元。事实和理由：被告因其广元市利州区广元邦泰天誊项目需要，原被告双方于2019年5月13日签署了《四川省建筑周转材料租赁合同》，合同对材料名称、单价、结算、付款及违约条款等内容进行了约定。合同签订后，原告按合同履行义务，向被告提供租赁物资，但被告未按时支付租赁款。合同6.2条约定每两个月节点支付100%租赁费，拖欠租赁费10日以上，则每日收取欠款总额3%的滞纳金。对于上述款项及建筑周转材料，原告多次催要，被告都不予支付。鉴此，原告为维护自身的合法权益，依据我国有关法律、特具状贵院，恳请支持。 被告佛星公司辩称，我方认为合同签订的是2019年5月13日起至工程结束为止，该工程没有完工，合同解除条件未成就。因为被告没有开具增值税专用发票，要先开票再付款，故双方没有对租赁费用的数额进行结算。被告起诉的租赁费包含了扣件，具体的扣件还在租赁过程中，无法计算。合同是原告提供的格式条款，关于违约金的条款是无效条款，根据民法典第496条规定，违约金的约定高于法律规定，应该按照无效处理。请法院驳回原告的诉讼请求。 原告鑫宏租赁部围绕诉讼请求依法提交了以下证据材料：四川省建筑周转材料租赁合同、结算清单31张、赔偿计算表，具有真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。 根据经审查采信的证据及当事人的陈述，本院认定事实如下： 2019年5月13日，原告作为甲方，被告作为乙方签订《四川省建筑周转材料租赁合同》，合同就工程概况，租赁物名称、周转材料、租金单价，租赁期限，租货保证金，租赁物的标准、维修和丢失赔偿价格、双方约定和担保方的义务，合同生效及其他事项进行了约定。该合同第六条双方约定和担保方的义务第2款约定：“实际租赁数量以原始单据为准，计算租赁费以实租数量和实际租赁天数为准，租赁天数以‘算头不算尾’方式计算日历天数，春节期间免收7天的租赁费。出租方每月25日到承租方项目部材料主管：刘先辉办理结算手续（包括当月发生的租赁费、维修费、上下车费及赔偿费用等所有费用）提供增值税专用发票后，承租方以每2个月为节点支付100%租赁费给出租方（在对账结束后10个工作日内以对公转账形式）。如拖欠租赁费10天以上者，则每日增收所欠租赁费总额的3%滞纳金，出租方有权拒发建筑周转材料物资，如连续拖欠租赁费壹个月，出租方有权将承租方其它物资抵押拍卖，所欠租赁费按国家商业银行贷款计算利息，承租方不得加以任何理由阻拦，一切费用及造成的损失由承租方或担保方承担。”合同第七条合同生效及其它事项第3款约定：“协商或调解不成时，可依法向所在地人民法院起诉裁决（造成的诉讼费、执行费、保全费、差旅费等经济损失由承租方或担保方承担）。”2021年3月29日，原被告双方确认，从2019年5月13日起至2021年1月25日，共产生租金2236201.08元，扣除被告已经支付的租金1421229元，被告仍欠原告租金814972.08元，自2021年1月26日起被告有2843个扣件未向原告返还，该批扣件的日租金为39.8元。原告催收未果，遂诉来本院。 另查明，被告于2021年3月31日曾向其他租赁站赔偿丢失物品的价格，其中扣件赔偿标准为7元/个。开庭审理中，本院经向被告指定的结算人刘先辉核实，原告已向被告开具增值税发票至今年2月份。 本院认为，根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第五百六十三条第一款“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”的规定，本案中，被告作为承租方，其主要合同义务即按时足额支付租金，被告没有在合同约定的期限支付租金，经原告催收后仍不支付，原告依法享有解除合同的权利，故对原告确认解除租赁合同的诉讼请求，本院依法予以支持。根据民法典第五百零九条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，本案中，根据双方约定，被告应当以2个月为节点在对账结束后10个工作日内以对公转账形式支付100%租赁费，双方最后于2021年1月25日进行对账，被告应于2021年2月5日前向原告支付全部租金，但被告至今仍有814972.08元租金未付，故对原告要求被告支付尚欠租金814972.08元的诉讼请求，本院依法予以支持。被告从2021年1月26日至今仍有2843个扣件未返还原告，根据双方合同第二条和第五条约定，在返还之前应当按日租金39.8元的标准支付租金，若丢失不能返还，原告要求赔偿17058元，低于7元/个的标准，本院予以支持。参照国务院《保障中小企业款项支付条例》第十五条“机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万之五支付逾期利息。”的规定，本案中，双方在合同中约定“如拖欠租赁费10天以上者，则每日增收所欠租赁费总额的3%滞纳金”，经过换算，日利率3%即年利率1095%，远远高于目前1年期贷款市场报价利率（3.85%），原告自愿将违约金的标准调整至每日万分之五，不违反法律规定，本院予以认可。原告自认被告已付1421229元，并根据其自认的付款时间及金额按每日万分之五的标准计算至2021年2月5日的违约金为255959.57元，因被告未提供相反证据予以反驳，本院予以认可。原告主张对尚欠租金814972.08元从2021年2月6日起按每日万分之五计算违约至付清为止的诉讼请求，本院依法予以支持。根据双方合同第七条第3款约定，本案系因被告未按时支付租金引起，故被告应当承担原告因申请诉讼保全担保而支出的保险费用1100元。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百六十三条第一款，《保障中小企业款项支付条例》第十五条规定，判决如下： 一、解除原告广元市经开区鑫宏建筑设备租赁站与被告四川佛星建筑有限公司于2019年5月13日签订的《四川省建筑周转材料租赁合同》； 二、被告四川佛星建筑有限公司在本判决生效之日起十日内向原告广元市经开区鑫宏建筑设备租赁站支付租金814972.08元及违约金（违约金计算方式：2021年2月5日前的违约金为255959.57元，从2021年2月6日起以814972.08元为基数按每日万分之五的标准计算至付清租金之日止）； 三、被告四川佛星建筑有限公司在本判决生效之日起十日内向原告广元市经开区鑫宏建筑设备租赁站返还扣件2843个，若不能返还则赔偿17058元，并从2021年1月26日起按39.8元/天的标准支付尚未返还的扣件租金至返还完毕之日止； 四、被告四川佛星建筑有限公司在本判决生效之日起十日内向原告广元市经开区鑫宏建筑设备租赁站支付诉讼保全担保保险费1100元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14591.9元，减半收取计7295.95元，保全申请费5000元，由被告四川佛星建筑有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  鄢新民 二〇二一年四月六日 书记员  张瀚文