吉林省白城市洮北区人民法院民 事 判 决 书（2021）吉0802民初383号原告：吉林西部现代农业产业园股份有限公司法定代表人：贾成中，系董事长。委托诉讼代理人：张小东，系吉林兢诚律师事务所律师。被告：中绿食品集团有限公司法定代表人：孙少峰，系总经理。委托诉讼代理人：安娜，系吉林金辉律师事务所律师。原告吉林西部现代农业产业园股份有限公司诉被告中绿食品集团有限公司农业承包合同纠纷一案，本院于2020年1月7日受理后，依法由审判员许峰独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张小东，被告委托诉讼代理人安娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吉林西部现代农业产业园股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付因违约给原告造成的实际损失232,256.00元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告吉林西部现代农业产业园股份有限公司与被告中绿食品集团有限公司于2013年11月8日签订了《土地使用权租赁合同》一份，合同签订后，因被告无故不履行合同义务，原告提出了要求被告给付拖欠的租金和解除合同的诉请。白城市中级人民法院于2018年11月19日作出（2018）吉08民初51号判决、吉林省高级人民法院于2019年5月24日作出（2019）吉民终188号判决均以被告严重违反该合同约定判决解除合同。2019年10月24日，被告不服吉林省高级人民法院（2019）吉民终188号判决，向最高人民法院提出再审诉讼，该案原告委托律师代理又发生律师费用15万元。合同第11条违约责任中规定：“任何一方不履行合同约定的应尽义务，均构成违约，应承担违约责任，向守约方赔偿违约行为所造成的实际损失。实际损失包括但不限于守约方直接经济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。”原告依据上述约定及省、市两级人民法院作出被告构成违约的判决内容，于2019年8月28日提出了违约赔偿诉讼，诉请内容中包括了此前为解决该纠纷发生的律师费。2019年11月6日，白城市中级人民法院作出（2019）吉08民初78号判决，驳回了原告的诉请。原告提出上诉，吉林省高级人民法院于2020年6月8日作出（2020）吉民终136号判决，该判决书保护了原告30万元的律师费，对于新增加的232,256.00元的律师费因被告不同意一并审理而不予审理。原告根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，对此实际损失另行提起诉讼，请求人民法院依法判决，维护原告合法利益。中绿食品集团有限公司辩称，被告不同意原告诉请，理由主要有以下三点：第一，被告不存在违约，不应承担违约责任。被告作为一家主营绿色食品的标准种植加工的食品企业及也是2012年作为白城市政府集中绿地集团白城出杂粮种植基地加工中心和交易中心项目。在2013年原告围绕该项目于2013年11月8日与原告签订了土地使用权租赁合同，被告向原告承租50000亩土地，合同第20条旨在为该项目建设获取加工所需的原材料，原材料主要是以出口杂粮种植为主，虽然生效判决认定原、被告双方约定解除合同，条件成就。依据合同法第93条2款之规定，判决解除双方土地使用权租赁合同，但被告认为合同的解除是因为原告一直未按要求交付承租土地，被告才履行行抗辩权。因此导致双方解除合同的条件成就的是原告未交付土地，故被告不存在违约行为。第二，原告支付高额的律师费是原告错误诉讼导致，不应该由被告承担，双方在土地使用权租赁合同中第11条3款约定，如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任，原告在2018年起诉被告，依据原告提供的代理合同看，原告是依据诉讼标的的1%支付的代理费，那么在之后的二审，再审均是依据该诉讼标的，支付相应的代理。但在2018年原告起诉被告支付租金20,225,625.00元的诉讼中，白城市中级人民法院应在（2018）吉08民初51号判决中全部驳回，之后的二审也就是（2019）年188号判决，再审（2019）6073号判决中，也驳回了原告要求被告支付租金的全部诉讼请求，故原告的经济损失是原告错误的诉讼导致。按照双方的约定，应该由原告自行承担。第三，原告在（2019）吉08民初78号案件中，诉讼请求45万律师费包括三笔，其中2017年诉讼因撤诉，支付的15万元律师费已经被法院驳回，（2018）吉08民51号判决是一审案件，原告只请求20万元律师费。二审（2019）吉民终188号案件只请求10万元，被告认为超出的部分82,226.00元视为放弃另行诉讼，不应予以保护。再审的律师费系由原告申请再审，也是由原告错误诉讼导致的，不是必然发生的费用不应予以保护。综上，被告不存在违约行为，原告经济损失系自己错误诉讼导致的，应自行承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。吉林西部现代农业产业园股份有限公司向法庭提供了如下证据：1、原、被告营业执照。证明原、被告主体适格。被告质证无异议。2、原告于2013年11月双方签订的土地使用权租赁合同。证明原、被告之间存在合同关系，合同第11条约定了明确的违约责任范围，原告的诉求具有充分的证据和事实依据。被告质证认为，我们对这份证据的真实性没有异议，但对于原告所要证明的问题有异议，合同不能证明被告违约，合同第11条11.3款约定，如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。3、白城市中级人民法院于（2018）吉08民初51号民事判决。证明原告诉请解除合同，法院也判定了被告构成违约解除了合同。被告质证认为，2018吉08民初51号判决不是最终的生效判决，而且判决也驳回了原告关于要求支付租金的全部诉讼请求。4、吉林省高院（2019）吉民终188号民事判决。证明这份生效判决省高级人民法院进一步认定了被告构成违约而导致了合同解除。被告质证认为，该份判决只是论述了双方在合同中约定了合同解除的条件，那么在合同解除条件成就的时候，依据合同法第93条2款判决解除双方之间的合同，并没有确认说原告存在违约行为，另外该份判决也驳回了原告关于要求支付租金的全部诉讼请求。5、（2019）最高法民申6073号裁定书。证明因为被告不服吉林省高级人民法院（2019）吉民终188号民事判决书提出了申诉，申诉的主要理由认为合同不应该解除，其也不构成违约。（2019）最高法民申6073号民事裁定书驳回了被告的再审申请。因被告的申请再审原告又支付了律师费15万元。被告质证认为，在本次申请再审中，原告也是再审申请人，再审申请的律师费也是因为原告的错误诉讼导致的，不是必然发生的费用，不应该予以保护。6、白城市中级人民法院（2019）吉08民初78号判民事判决。证明原告诉请违约赔偿，白城中级人民法院驳回了原告的诉请。被告质证认为，我们对这份判决本身没有异议，但是在78号判决中，原告的诉讼请求关于律师费是45万，一共是三笔，第一笔就是2017年的诉讼15万，因为该笔诉讼。原告自行撤回诉讼请求，因此该律师费被依法驳回不予保护。第二笔律师费是2018年关于51号判决的律师费20万。第三笔是关于2019年188号判决的代理费10万，我们认为，原告已经对于这两次案件的律师费已经进行了主张，那么超出的部分原告未起诉应视为放弃权利。本次案件另行诉讼超出的部分82,256.00元不应该予以保护。7、吉林省高级人民法院（2020）民终136号民事判决。证明吉林省高级人民法院支持了原告了30万元的律师费，但对新发生的15万元律师费及后追加的82,256.00元费用未予一并审理。被告质证认为，被告认为吉林省高院136号判决保护30万律师代理费错误，被告也在进行继续主张权利申请再审。原告在78号案件中诉请的第二笔律师费是2018年关于51号判决的律师费20万，第三笔是关于2019年188号判决的代理费10万，我们认为，原告已经对于这两次案件的律师费已经进行了主张，那么超出的部分原告未起诉应视为放弃权利。本次案件另行诉讼超出的部分82,256元不应该予以保护。8、三份委托代理合同。证明因原告应解决与被告的土地租赁合同纠纷支付了律师代理费，一共是532,256.00元。其中有30万元已经在上一个案件里保护了，所以剩下的23,256.00元，在本案中另行告诉。被告质证认为，从代理合同中可以看出，原告支付代理费是按照诉讼标的额支付的，而在法院的判决中已经驳回了原告的全部诉讼请求。被告认为原告的经济损失是由于原告的错误诉讼导致的，那么根据双方的合同约定，应该由原告自行承担。9、三份转账回单凭证。证明对应的三个委托代理合同，原告为解决与被告的土地租赁合同纠纷，支付律师费532,256.00元。被告质证认为，2018年12月18日的转账记录用途写的是诉讼费。10、律师费票据四张合计金额232,256.00元。证明的问题是原告因诉讼而支付的律师费，在双方约定的违约赔偿责任承担范围内。被告质证认为，被告认为原告的经济损失是由于原告的错误诉讼导致的，根据双方的合同约定，应该由原告自行承担。原告在（2019）吉08民初78号案件中诉讼请求的45万费，包括这三笔，其中第二笔，2018年关于51号案件只要求了20万，二审（2019）188号案件诉求了10万元，那么超出的部分82,256元应该是视为放弃权利的，另行诉讼不应该予以保护。再审律师费用15万元是原告申请再审，不应于保护。上述证据均为书证，具有证据属性，符合证据规则规定，故，本院予以采信。中绿食品集团有限公司未向法庭提供证据。本院认为，本案的法律关系是土地使用权租赁合同纠纷。本案的争议焦点是：第一、原、被告于2013年11月8日签订的土地使用权租赁合同当中约定的违约方承担律师代理费的条款是否符合法律规定；第二、原、被告在履行土地使用权租赁合同中被告是否存在违约行为；第三、原告主张律师代理费232,256.00元是否是因被告违约造成的实际损失；第四、原告在双方因合同履行、违约解除纠纷中对律师代理费是否做过处理；第五、原告主张律师代理费232,256.00元的诉讼请求是否符合法律规定。根据原告的陈述，被告的答辩，围绕本案争议的焦点问题，本院综合分析认为：一、原、被告于2013年11月8日签订的土地使用权租赁合同当中约定的违约方承担律师代理费的条款是否符合法律规定的问题。原告吉林西部现代农业产业园股份有限公司与被告中绿食品集团有限公司于2013年11月8日签订了《土地使用权租赁合同》一份，合同第十一条第11.3款约定：“任何一方不履行本合同约定的应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应责任。实际损失包括但不限于守约方直接经济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、旅差费、司法鉴定费和取证费等费用。”根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”该合同是原、被告依法签订的，合法有效。故，双方签订的土地使用权租赁合同当中约定的违约方承担律师代理费的条款合法有效。二、原、被告在履行土地使用权租赁合同中被告是否存在违约行为问题。原告吉林西部现代农业产业园股份有限公司与被告中绿食品集团有限公司于2013年11月8日签订的《土地使用权租赁合同》在合同履行中，双方产生纠纷，并诉至法院。吉林省白城市中级人民法院（2019）吉08民初78号民事判决书、吉林省高级人民法院（2020）吉民终136号民事判决书中，已经认定被告中绿食品集团有限公司在履行《土地使用权租赁合同》中违约。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十三条规定：“下列事实，当事人无需举证证明：（一）自认规律以及定理、定律；（二）周所周知的事实；（三）根据法律规定推定的事实；（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。”吉林省高级人民法院（2020）吉民终136号民事判决书为生效判决，庭审中，被告未向法庭提供相反证据推翻该证据，故，本院确认被告中绿食品集团有限公司在履行《土地使用权租赁合同》中违约。三、原告主张律师代理费232,256.00元是否是因被告违约造成的实际损失的问题。原告在（2019）吉08民初78号案件中诉讼请求的律师代理费45万费，包括这三笔，其中第一笔：白城市中级人民法院(2018)吉08民初51号案件20万；第二笔：吉林省高级人民法院（2019）吉民终188号案件10万元；第三笔：2017年的诉讼15万，因为该笔诉讼原告自行撤回诉讼请求，吉林省高级人民法院（2020）吉民终136号民事判决书对该律师费被依法驳回未予保护。原告主张的代理费82,256.00元，未能向法庭提供代理费82,256.00元票据证明是与原告就2013年11月8日签订的《土地使用权租赁合同》向被告主张权利的代理费，原告在（2019）吉08民初78号案件中诉讼请求的实际损失律师代理费45万及吉林省高级人民法院（2020）吉民终136号民事判决书保护原告代理费30万元中，并未提到原告遗漏代理费82,256.00元的事实，故，原告主张的代理费82,256.00元，本院不予认定是被告违约造成原告的实际损失。原告主张的其中15万元代理费是2019年10月24日，被告不服吉林省高级人民法院（2019）吉民终188号判决，向最高人民法院提出再审诉讼，该案原告委托律师代理又发生的律师费用15万元。我国民事诉讼制度是二审终审制。被告不服二审判决申请再审，是被告行使的诉讼救济权利。原告应诉是原告的法定义务。原告在再审案件中聘请律师发生的代理费，是应属行为发生的，不属于法定二审诉讼程序。已不是因2013年11月8日签订的《土地使用权租赁合同》被告违约原告主张权利聘请律师发生的律师代理费，故，该律师代理费15万元，本院不予认定是被告违约造成原告的实际损失。四、原告在双方因合同履行、违约解除纠纷中对律师代理费是否做过处理问题。原告在（2019）吉08民初78号案件中诉讼请求的实际损失律师代理费45万，包括这三笔，其中第一笔：白城市中级人民法院(2018)吉08民初51号案件20万；第二笔：吉林省高级人民法院（2019）吉民终188号案件10万元；第三笔：2017年的诉讼15万。在二审吉林省高级人民法院（2020）吉民终136号民事判决书中认为：“在案涉《土地使用权租赁合同》中，双方明确约定实际损失包括律师代理费。因另案生效判决已认定中绿公司违约，并致使和西部公司提出的解除合同的诉请，本院对西部公司本案的该案诉讼律师代理费的合理部分予以支持，即西部公司本案一审诉讼请求范围内的支付2018年诉讼一审律师代理费20万元及二审律师代理费10万元，应由中绿公司赔偿。2017年西部公司起诉后又撤诉，其对放弃诉讼权利的行为后果应自行承担，对西部公司此次诉讼支付的律师代理费15万元不予支持。”二审判决结果：“中绿食品集团有限公司自判决生效之日起10日内赔偿吉林西部现代农业产业园股份有限公司”从吉林省高级人民法院（2020）吉民终136号民事判决书对原告主张的律师代理费损失的分析及裁判结果看，已经对《土地使用权租赁合同》主张权利的一、二审律师代理费的实际损失保护了30万元。五、原告主张律师代理费232,256.00元的诉讼请求是否符合法律规定的问题。原告主张的律师代理费232,256.00元不能证实是原告对《土地使用权租赁合同》主张权利的一、二审律师代理费的实际损失，原告主张依法无据。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”原告主张的律师代理费232,256.00元不能证实是原告主张《土地使用权租赁合同》被告违约责任造成原告委托律师产生代理费的实际损失，故，原告主张被告承担律师代理费232,256.00元的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。综上所述，本院为保护当事人的合法权益。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：驳回原告吉林西部现代农业产业园股份有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,392.00元，由原告吉林西部现代农业产业园股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。审判员 许 峰二〇二一年四月十八日书记员 陈得雨