辽宁省清原满族自治县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）辽0423执异11号 案外人：吕兴库，男，1959年5月20日出生，满族，住清原满族自治县。 申请执行人：冯俊利，男，1976年8月29日出生，满族，住清原满族自治县。 被执行人：宋奎瑾，男，1965年5月10日出生，满族，住清原满族自治县。 在本院执行申请执行人冯俊利与被执行人宋奎瑾合伙纠纷执行一案中，案外人吕兴库对本院查封的宋奎瑾名下位于清原满族自治县枸乃甸乡线金厂村林权证号59926林木提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人吕兴库称，请求法院立即中止对案外人吕兴库所有的位于线金厂腰岭子两块林木(3林班15小班林木2.90公顷落叶松)林权证号59XXX和(3林班15小班西边红松落叶混交林一块约30亩)的执行。事实与理由：在贵院受理的申请执行人冯俊利与被执行人宋奎瑾合伙纠纷一案中（(2020)辽0423执1392号），贵院在强制执行过程中，误将案外人的财产，即：线金厂腰岭子两块林木(3林班15小班林木2.90公顷落叶松)林权证号5992x和(3林班15小班西边红松落叶混交林一块约30亩)的林木，当作被执行人宋奎瑾的财产予以执行。案外人依法提出执行异议。案外人吕兴库与被执行人宋奎瑾经中间人王跃东(138××××2832)于2012年7月9日签订《林木转让协议书》一份，约定被执行人宋奎瑾将其位于线金厂腰岭子两块林木(3林班15小班林木2.90公顷落叶松)林权证号59XXX和(3林班15小班西边红松落叶混交林一块约30亩)的林木出售给案外人，案外人向其支付人民币10万元整。当日，案外人已向被执行人宋奎瑾付清了全部林款，被执行人也已将上述林木交付给案外人，之后案外人对该林木进行抚育(管理)至今。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。综上所述，案外人在贵院查封林木之前就已经签订了合法有效的书面买卖合同，付清全部林款并合法占有林木至今八年以上，贵院在强制执行被执行人宋奎瑾财产时将案外人的财产列入评估拍卖范围予以查封，明显错误。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，维护案外人的合法权益。 申请执行人冯俊利称，不同意解除查封，宋奎瑾有钱，不想拿，这么长时间不赔偿，给其本人造成很大损失。 被执行人宋奎瑾称，宋奎瑾于2012年7月9日将线金厂腰岭两块林木出售给案外人吕兴库，2008年6月26日将线金厂大西沟林木出售给案外人王勤双，对出售上述两人的林木（林权证号59XXX、59XXX）行为予以承认。 本院查明，2020年5月19日，本院作出（2019）辽0423民初2627号民事判决书书，判决如下：一、宋奎瑾于本判决生效后十日内给付冯俊利经济损失人民币59,275.69元。二、驳回冯俊利的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2,554.00元，减半收取为1,277.00元，由冯俊利负担637.00元，宋奎瑾负担640.00元。宋奎瑾不服判决上诉至抚顺市中级人民法院。2020年9月2日，抚顺市中级人民法院作出（2020）辽04民终1755号民事判决书，判决如下：驳回上诉，维持原判。因宋奎瑾未能履行生效判决确定的义务，冯俊利向本院申请执行，2020年10月13日，本院立案（2020）辽0423执1392号执行。在执行过程中，本院于2020年12月2日，以（2020）辽0423执1392号执行裁定书，查封宋奎瑾名下位于清原县××线××厂村林权证号59XXX、59XXX林木。 案外人向本院提出书面异议，请求法院中止对案外人吕兴库所有的位于线金厂腰岭子两块林木(3林班15小班林木2.90公顷落叶松)林权证号59XXX和(3林班15小班西边红松落叶混交林一块约30亩)的执行。其提供证据如下：1、证明1份，内容为“兹我村村民宋奎瑾坐落在线金厂腰岭子两块林木（3林班15小班林木2.9公顷落叶松）和（3林班15小班西边红松落叶混交林一块约30亩）转让给吕兴库。转让日期2012年7月9日，该地块林照在吕兴库保管。特此证明。”证明盖清原满族自治县枸乃甸乡线金厂村村民委员会印章，日期2020年12月12日，写有村书记、主任何东民。2、林木转让协议书复印件1份，内容载明：“甲方宋奎瑾、乙方吕兴库，甲方将坐落在线金厂腰岭子两块林木（3林班15小班林木2.9公顷落叶松）和（3林班15小班西边红松落叶混交林一块约30亩），转让给乙方。协议内容：1、甲方将林木转让给乙方后，乙方一次性支付甲方人民币10万元整。2、甲方有义务协助乙方办理林照过户手续，过户产生的费用由乙方负责支付，甲方不负责任何费用。3、转让后甲方不再享受林木所有权，一切经济利益与甲方无关，全部归乙方所有。4、协议自签订之日即发生法律效力，甲乙双方必须严格信守，如有违约，由违约方承担相应的经济及法律责任。甲方签字宋奎瑾，乙方签字吕兴库，中间人签字王跃东”，协议下方盖清原满族自治县枸乃甸乡线金厂村村民委员会印章（复印件在村复印）。3、清林证字（2007）第59XXX号林权证复印件1份，林权证载明权利人为宋奎瑾。4、收据1张，“日期2012年7月9日，林木款：腰岭林木转让款3林班15小班，壹拾万元整，客户确认：宋奎瑾，收款人：王跃东。” 本院认定的上述事实，有（2019）辽0423民初2627号民事判决书、（2020）辽04民终1755号民事判决书、（2020）辽0423执1392号执行立案登记表、（2020）辽0423执1392号执行裁定书及案外人提交的证明、协议、林权证、收据等证据予以证实，经本院审查，依法可以采信。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、建设许可等相关证据判断。”《中华人民共和国森林法》第三条第二款规定：“国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。”《林木和林地权属登记管理办法》第六条规定：“林权发生变更的，林权权利人应当到初始登记机关申请变更登记。”根据上述法律规定，林权证是依法经县级以上地方人民政府登记核发,由权利人持有的确认森林、林木和林地所有权或使用权的法律凭证。本案中，根据林权证登记记载，案涉林地使用权及林木所有权、使用权权利人为被执行人宋奎瑾。案外人主张其于2012年从被执行人手中购买了案涉林地林木，但林权转让未经有权机关确认，林权未经变更登记，不得对抗善意第三人。案外人主张其于2012年购买了案涉林木，但案外人至今未取得合法有效的权属证件，案外人所称的购买林木时间与案涉林木的查封时间相距八年，案外人未就此说明是何原因没有办理林权变更登记，没有证明其对此无过错。因此，根据案外人提供的现有证据，本院无法认定案外人系权利人并享有足已排除强制执行的民事权益，案外人的异议请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条之规定，裁定如下： 驳回吕兴库的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长  陈永华 审判员  姜 悦 审判员  王 莹 二〇二一年四月十三日 书记员  王 亭