内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民事判决书（2021）内07民终455号上诉人（原审被告）：阿某1，住内蒙古自治区新巴尔虎右旗阿拉坦额莫勒镇文化小区4号门市。被上诉人（原审原告）：好某，男，住内蒙古自治区。被上诉人（原审原告）：阿某2，住内蒙古自治区。被上诉人（原审原告）：阿某3，住内蒙古自治区。三被上诉人共同委托诉讼代理人：吉仁太，内蒙古瀛可赛恩律师事务所律师。原审第三人：呼某，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：阿某1（系呼某的母亲），女，住内蒙古自治区新巴尔虎右旗阿拉坦额莫勒镇文化小区4号门市。上诉人阿某1因与被上诉人好某、阿某2、阿某3，原审第三人呼某法定继承纠纷一案，不服内蒙古自治区新巴尔虎右旗人民法院（2020）内0727民初699号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月1日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人阿某1，被上诉人好某及被上诉人好某、阿某2、阿某3的共同委托诉讼代理人吉仁太，原审第三人呼某的委托诉讼代理人阿某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。阿某1上诉请求：1.撤销一审判决；2.一、二审诉讼费用由好某、阿某2、阿某3承担。事实和理由：一审认定事实不清，适用法律错误。巴拉金生前一直由阿某1照顾，给其看病，巴拉金明确表示涉案房屋赠予阿某1。购买涉案房屋的160000元的80000元是巴拉金的草场补贴，另外80000元是呼某直接给的买房人斯琴，所以只有巴拉金的草场补贴80000元可以由法定继承人继承，即阿某1继承涉案房屋后将剩余80000元负责还给呼某。好某、阿某2、阿某3辩称，1.涉案房屋系巴拉金遗产，根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，应由阿某1、好某、阿某2、阿某3平均继承。阿某1提出的母亲巴拉金由其一人照顾，好某、阿某2、阿某3未尽赡养义务的说法与事实不符，且无证据证明。2.呼某在一审中没有提出任何主张，且无证据证明其垫付了80000元，故阿某1替呼某提出的诉求不产生法律效力。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。呼某述称，同意阿某1的上诉请求。好某、阿某2、阿某3向一审法院起诉请求：1.判令好某、阿某2、阿某3及阿某1共同继承位于××旗的房屋，阿某2、阿某3同意将继承涉案房屋份额赠与好某，涉案房屋归好某所有，由好某给阿某1房屋价值份额40000元（房屋价格160000元、每人份额40000元）；2.诉讼费用由阿某1负担。诉讼过程中，好某、阿某2、阿某3放弃继承涉案房屋租金11000元的诉讼请求。一审法院认定事实：好某、阿某2、阿某3、阿某1的母亲为巴拉金。四人系兄弟姐妹关系，好某是阿某1的哥哥。呼某是阿某1的女儿。好某、阿某2、阿某3、阿某1的母亲巴拉金于2016年12月23日去世。好某、阿某2、阿某3、阿某1四人系巴拉金的第一顺序继承人。2016年10月27日，阿某1、百顺经其母亲巴拉金的委托与萨仁其其格（卖方）签订《房屋买卖合同》，约定：萨仁其其格自愿将园丁小区2号楼1单元501室卖给阿某1及百顺，房屋总价款160000元，一次性支付房款。合同签订后，阿某1向出卖人萨仁其其格支付了房款160000元，阿某1也承认其母亲巴拉金在世时用自己的草场租赁费160000元购买了涉案房屋。巴拉金居住涉案房屋没多久就去世，巴拉金去世后阿某1于2018年1月11日将涉案房屋变更登记至其女儿呼某名下，涉案房屋现由阿某1管理。对房屋价值好某、阿某2、阿某3主张160000元，但阿某1认为值140000元。一审法院认为，本案争议焦点为：登记于呼某名下的涉案房产能否按遗产法定继承。首先，关于房屋出资来源的问题，本案中阿某1承认是其母亲巴拉金在世时购买的涉案房屋，并且该房款出自巴拉金的草场租赁费。因此，房屋出资款应当属于巴拉金。其次，关于房屋权属登记的问题，房屋权属证是行政登记机关颁发给权利人作为享有权利的证明，但并不能直接决定实体法律关系的存在与否。本案中，涉案房屋虽然登记在呼某的名下，但根据房屋出资来源情况，涉案房屋实际上是由巴拉金购买，该房屋的所有权事实上应当属于巴拉金，呼某只是涉案房屋的名义所有权人。所以巴拉金作为涉案房屋实际所有权人，巴拉金死亡后涉案房屋应当作为遗产由作为第一顺序继承人法定继承。阿某1虽然抗辩涉案房屋是其母亲巴拉金留给其后将该房屋登记变更于呼某名下，但阿某1并没有提供有效证据证明其是根据母亲遗嘱所得涉案房屋的事实，且呼某也不是涉案房屋的买受人、也不是第一顺序继承人，亦未提供有效证据证明其合法所得涉案房屋的事实，故阿某1的答辩意见不能成立，不予支持。关于如何继承涉案房屋的问题，虽然该房屋登记在呼某的名下，但因其并不是实际权利人，也不是第一顺序继承人，同时涉案房屋份额中好某、阿某2、阿某3继承的占比较多，且阿某2、阿某3同意将其继承份额赠与好某，故予以认定涉案房屋由好某继承所有较适宜。关于涉案房屋价值，好某、阿某2、阿某3主张160000元，阿某1认可140000元，阿某1按照房屋买卖合同时的价格160000元分配的继承份额（每人继承的房屋份额为40000元），并不损害好某、阿某2、阿某3的继承份额，故由好某给付阿某1涉案房屋继承份额40000元。呼某因传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，其放弃了表述、举证、质证等诉讼权利，由此造成的不利后果自行承担。综上所述，支持好某、阿某2、阿某3的诉讼请求。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第一款第（二）（七）项、第十三条、第二十七条第一款第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：一、原告好某于本判决生效后立即继承所有其母亲巴拉金的的遗产即位××旗房屋；二、原告好某于本判决生效后立即向被告阿某1给付其继承位于××旗房屋的继承份额40000元。案件受理费3320元，原告好某负担820元，被告阿某1负担2500元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。阿某1提供一份2017年11月20日的中国农业银行转账业务客户回执单，欲证明购买涉案房屋款中80000元是由呼某给付的，其中银行转账69000元，剩余现金支付。好某、阿某2、阿某3质证称，对该证据的真实性没有异议，对证明目的有异议。该80000元的来源不明，在侵权诉讼案件中呼某明确表明自己刚大学毕业，没有任何收入，且涉案房屋是由好某的母亲用其草场租赁费购买的。呼某质证称无异议。本院对该证据的真实性予以认定。二审查明的事实与一审法院认定的事实一致，证据如一审判决所列，本院予以确认。本院认为，关于阿某1提出其母亲巴拉金生前一直由其扶养、照料，应由其继承涉案房屋的上诉请求，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，因其未提供相关证据证实，故对阿某1的该上诉请求，本院不予支持。关于阿某1提出的购买涉案房屋的160000元中首付80000元是巴拉金的草场补贴款，后付的80000元是呼某直接支付买房人，不属于遗产的上诉请求，本院认为，内蒙古自治区新巴尔虎右旗人民法院审理的（2020）内0727民初330号好某与呼某、阿某1所有权确认纠纷一案庭审笔录中，呼某称其母亲阿某1将涉案房屋登记在其名下，阿某1述称涉案房屋是巴拉金用其草场补贴款购买。二人表述能够证实涉案房屋的购买款是由巴拉金用其草场补贴款交付的事实。故对阿某1的该上诉请求，本院不予支持。综上，涉案房屋应为巴拉金遗产，应由其四个子女，即好某、阿某2、阿某3、阿某1各继承25%份额，即40000元。现继承人阿某2、阿某3同意将其继承份额赠与好某，故一审判决涉案房屋由好某分得。由其给付阿某1继承份额40000元并无不当，本院予以支持。综上所述，上诉人阿某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3500元，由上诉人阿某1负担。本判决为终审判决。审判长 乌日汉审判员 李美荣审判员 山 丹二〇二一年四月二十五日法官助理 健 健书记员 希吉日附：本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：