山东省桓台县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁0321民初1617号 原告：山东桓台农村商业银行股份有限公司，住所地山东省桓台县镇南大街380号。统一社会信用代码：91370300706045374G。 法定代表人：李岩松，董事长。 委托诉讼代理人：丁斌，男，1976年5月16日出生，汉族，住山东省桓台县。 委托诉讼代理人：周淑红，女，1975年8月6日出生，汉族，住山东省桓台县。 被告：山东谊东塑胶有限公司，住所地山东省桓台县唐山镇振兴路。统一社会信用代码：913703210673994742。 法定代表人：于修水，执行董事兼经理。 被告：王桂玲，女，1975年6月17日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。 原告山东桓台农村商业银行股份有限公司与被告山东谊东塑胶有限公司、王桂玲金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东桓台农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人丁斌到庭参加诉讼，被告山东谊东塑胶有限公司、王桂玲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 山东桓台农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令山东谊东塑胶有限公司偿还借款本金900000元、利息110579.9元(利息计算自2020年1月21日至2020年12月20日)，以及自2020年12月21日至实际还清之日的利息；2.判令山东桓台农村商业银行股份有限公司就王桂玲抵押的房产拍卖、变卖所得款项优先受偿；3.判令王桂玲对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由山东谊东塑胶有限公司、王桂玲全部承担。事实和理由：2017年1月12日，山东桓台农村商业银行股份有限公司与山东谊东塑胶有限公司签订《山东桓台农村商业银行股份有限公司流借字2017年第0023号流动资金借款合同》，借款金额为900000元，借款期限自2017年1月12日至2019年1月11日。同日，王桂玲与山东桓台农村商业银行股份有限公司签订《山东桓台农村商业银行股份有限公司抵字（2017）年第0002号抵押合同》，对山东谊东塑胶有限公司的上述借款提供抵押担保。同日，王桂玲与山东桓台农村商业银行股份有限公司签订《山东桓台农村商业银行股份有限公司保字2017年第0023号保证合同》，对山东谊东塑胶有限公司的上述借款承担连带责任保证。2019年1月11日，山东谊东塑胶有限公司、王桂玲与山东桓台农村商业银行股份有限公司签订《山东桓台农村商业银行股份有限公司借展字2019年第0001号借款展期协议》，展期后到期日为2020年1月10日，展期金额为900000元。2020年1月10日贷款到期后，山东谊东塑胶有限公司未能偿还借款本息，王桂玲也拒不履行担保义务。经山东桓台农村商业银行股份有限公司多次催要，山东谊东塑胶有限公司、王桂玲仍拒不履行支付义务，其行为已严重损害山东桓台农村商业银行股份有限公司的合法权益。为此，山东桓台农村商业银行股份有限公司向法院提起诉讼，请求依法判决。 山东谊东塑胶有限公司未作答辩。 王桂玲未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、合同约定贷款情况。2017年1月12日，山东桓台农村商业银行股份有限公司与山东谊东塑胶有限公司签订贷款合同，约定贷款金额为900000元、贷款期限为2年，年利率为8.7875%。逾期利息、罚息的计算标准分别为借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。双方还对其他权利义务作出约定。 二、担保情况。2017年1月12日，徐书东作为抵押人与抵押权人山东桓台农村商业银行股份有限公司签订了《抵押合同》。主要内容为：抵押人为徐书东；抵押权人为山东桓台农村商业银行股份有限公司；被担保的主债权种类为中期流动资金贷款；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押财产为位于桓台县东岳路2889号西苑北区××号楼××单元××层东户的房屋及土地【房产证号为鲁（2017）桓台县不动产证明第0000508号，土地使用权证号为桓国用（2012）第Ｓ00261号】；抵押财产价值为1288440元整；双方还对其他权利义务作出约定。同日，王桂玲、徐书东与山东桓台农村商业银行股份有限公司签订了《保证合同》，主要内容为：为确保山东谊东塑胶有限公司（下称债务人）与债权人签订的编号为山东桓台农村商业银行股份有限公司流借字2017年第0023号的流动资金借款合同的切实履行，保证人愿为债权人依主合同与债务人形成的债权提供连带责任保证。被担保的主债权种类为中期流动资金贷款、本金数额为人民币900000元正；保证担保的范围为包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；双方还对其他权利义务作出约定。 三、合同履行情况。2017年1月18日，山东桓台农村商业银行股份有限公司向山东谊东塑胶有限公司发放贷款900000元。2019年1月11日，山东谊东塑胶有限公司、王桂玲、徐书东与山东桓台农村商业银行股份有限公司签订《借款展期协议》，主要内容为：借款人为山东谊东塑胶有限公司，担保人为王桂玲、徐书东；展期金额为900000元整，展期后到期日为2020年1月10日。截至2020年12月20日，山东谊东塑胶有限公司尚欠本金900000元，利息110579.9元。 本院认为，山东桓台农村商业银行股份有限公司与山东谊东塑胶有限公司于2017年1月12日签订的借款合同合法有效，山东桓台农村商业银行股份有限公司已经依约发放贷款，山东谊东塑胶有限公司未按照约定期限偿还借款本息，应当履行偿还借款本金及利息的合同义务，同时承担逾期还款的违约责任。根据经审理认定的事实，山东谊东塑胶有限公司欠山东桓台农村商业银行股份有限公司借款本金900000元及利息110579.9元未付。逾期还款的利息依约应按照借款合同约定的利率计算。王桂玲作为山东谊东塑胶有限公司借款的连带责任保证人应对山东谊东塑胶有限公司的借款本息承担连带清偿责任。王桂玲未与山东桓台农村商业银行股份有限公司签订抵押合同，虽然徐书东与山东桓台农村商业银行股份有限公司签订了抵押合同，但因徐书东非本案被告，故，山东桓台农村商业银行股份有限公司诉求就涉案抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下： 一、山东谊东塑胶有限公司偿还山东桓台农村商业银行股份有限公司借款本金900000元，于本判决生效后十日内付清； 二、山东谊东塑胶有限公司支付山东桓台农村商业银行股份有限公司借款利息110579.9元，于本判决生效后十日内付清； 三、山东谊东塑胶有限公司支付山东桓台农村商业银行股份有限公司借款利息（以900000元为基数，按借款合同约定的利率计算自2020年12月21日起至实际付清之日止），于本判决生效后十日内付清； 四、王桂玲对上述第一、二、三项支付内容承担连带清偿责任； 五、王桂玲承担保证责任后，有权向山东谊东塑胶有限公司追偿； 六、驳回山东桓台农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6948元，由山东谊东塑胶有限公司负担，王桂玲负连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 员 张拥政 二〇二一年四月二十六日 法官助理 王迪迪 书 记 员 王宇哲