湖南省嘉禾县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1024民初1719号原告（执行案外人）：谢某某，女，1976年10月17日出生，汉族，户籍地湖南省嘉禾县，住湖南省嘉禾县。委托诉讼代理人：王文平，男，1968年11月15日出生，汉族，住湖南省嘉禾县。被告（申请执行人）：蒋某某，女，1985年12月27日出生，汉族，住湖南省临武县。委托诉讼代理人：龚代祥，湖南珠泉律师事务所律师。第三人（被执行人）：王某，男，1978年11月14日出生，汉族，户籍地湖南省嘉禾县，住广州市白云区。第三人（被执行人）：蒋某1，女，1984年10月6日出生，汉族，住湖南省嘉禾县。原告谢某某与被告蒋某某、第三人王某、蒋某1案外人执行异议之诉一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月2日、2021年2月4日公开开庭进行了审理。原告谢某某及其诉讼代理人王文平、被告蒋某某及其诉讼代理人龚代祥、第三人王某到庭参加诉讼，第三人蒋某1经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谢某某向本院提出诉讼请求：1．判决停止对原告位于嘉禾县××镇××路××栋××号房屋的强制执行；2．判决确认位于嘉禾县××镇××路××栋××号房屋归原告所有；3．案件受理费由被告蒋某某承担。事实和理由：原告谢某某与第三人王某原系夫妻，双方夫妻关系存续期间购买了案涉房产。2015年8月25日，原告以该房屋装修为名向郴州市住房公积金管理中心嘉禾县管理部贷款20万元交给第三人王某，贷款则由原告于2015年9月11日起按月偿还。2018年10月30日，原告与第三人王某协议离婚，在处理夫妻共同财产时，鉴于案涉房产当时市场价值不足40万，公积金贷款尚欠176367.52元未还，第三人王某无稳定收入，无法按时偿还公积金贷款，以及原20万元贷款是原告个人一直在偿还，20万元贷款又被第三人王某个人拿走未用于家庭开支等原因，双方约定案涉房屋所有权归原告所有，住房公积金贷款也由原告偿还，并于离婚后一个月办理过户手续。双方离婚后，第三人王某即搬出案涉房屋外出打工，案涉房屋由原告和儿子实际占有。由于第三人王某离婚后即不知去向，原告只好电话催促第三人王某办理房产过户手续，但第三人王某总以各种理由搪塞原告，导致案涉房屋至今仍未办理房产转移手续。而原告却一直在偿还住房公积金贷款，也从2018年10月30日起实际使用该房屋至今。当然，依据贷款还款计划，现在尚欠住房公积金贷款161492.75元。2018年11月19日，被告蒋某某与第三人王某、蒋某1因民间借贷纠纷一案经嘉禾县法院调解，双方达成调解协议，协议由第三人王某偿还被告蒋某某本金8万元，利息3000元，嘉禾县法院出具（2018）湘1024民初1508号民事调解书。2020年6月28日，被告蒋某某作为执行申请人向嘉禾县法院提出申请，要求对登记在第三人王某名下的被查封的上述财产予以强制执行。2020年9月10日，原告谢某某依法向嘉禾县法院提出书面执行异议，要求解除查封，并中止对上述财产的执行。2020年9月27日，嘉禾县法院作出（2020）湘1024执异27号执行裁定，裁定驳回原告谢某某的异议，并明确告知可在15日内向人民法院提起诉讼。原告认为：原告在被告、第三人诉讼之前就已经与第三人王某离婚，案涉房产的分割是双方真实意思的表示，该协议不违反国家有关法律、法规的强制性规定，协议合法有效，第三人王某应当协助原告办理产权过户登记。第三人王某拖着不办理产权过户登记，非原告的原因，并不影响合同的效力，且原告在本案中并无过错，人民法院不得查封该财产。为此特具状提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。被告蒋某某辩称：（一）本次诉讼是重复之诉，法院应当驳回原告的起诉。本案谢某某已于2020年9月10日提出书面异议，法院于同年9月27日作出了（2020）湘1024执异27号执行裁定书，应同属于执行异议之诉。（二）谢某某与王某的离婚协议有关房屋产权分割处理条款无效，该协议违反了《合同法》第52条的规定，是恶意串通损害他人的利益，是为逃避债务、转移财产，搞假离婚的行为，从离婚协议条款权利义务不平等也可看出有假离婚迹象。（三）王某向蒋某某借款所负债务，系离婚前为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还，这是《婚姻法》第41条的规定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第25条规定“当事人的离婚协议或者人民法院判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”王某与谢某某婚姻关系存续期间所负债务为夫妻共同债务，其在离婚协议中约定将共同财产归女方所有，损害了债权人蒋某某的利益，违反了法律禁止性规定，依法应驳回谢某某的诉讼请求。第三人王某述称，王某自2014年即存在赌博情况，原告向住房公积金管理中心所借贷款，原告把钱都给了王某，当时王某骗原告是用于房屋装修，但王某因赌博把钱输完了，所借房贷一直由原告按月偿还。王某向蒋某某借钱一事原告不知情，借款用于了赌博，没有用于家庭开支，担保人亦不是王某的前妻。向被告第一批借款的利息是三分，本金已偿还8万多元，开庭前又偿还了被告部分本金，总共已偿还9万多元。第三人蒋某1未向本院陈述意见。原告围绕诉讼请求，依法向本院提交了如下证据：1．嘉禾县人民法院（2018）湘1024民初1508号民事调解书、（2020）湘1024执738号执行裁定书、强制执行申请书，拟证明经被告申请，法院已查封涉案房屋并拟拍卖该房屋；2．离婚证复印件、离婚协议书，拟证明原告与王某已于2018年10月30日离婚，离婚时双方分割夫妻共同财产时已将涉案房屋分割给原告；3．贷款合同复印件，拟证明原告与王某婚姻关系存续期间用涉案房屋抵押在住房公积金管理中心贷款20万元用于该房装修。4．原告工商银行账户历史明细清单，拟证明20万元贷款到账，原告又将该款支付给了王某用于涉案房屋装修，贷款一直由原告按月归还；5．郴州市住房公积金管理中心嘉禾部贷款个人明细表，拟证明涉案房屋的抵押贷款一直由原告偿还；6．嘉禾县人民法院（2020）湘1024执异27号执行裁定书，拟证明原告已向法院提出执行异议，法院裁定驳回异议。本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告及第三人对上述证据的真实性没有异议，本院予以确认。至于被告对2号证据中离婚协议书的合法性等提出异议，本院将在判决的事实和理由部分作出回应。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告谢某某与第三人王某于1999年5月结婚，婚姻关系存续期间购买案涉房产，即嘉禾县××镇××路××栋××号房屋。2015年8月20日，谢某某以案涉房产作抵押申请贷款并办理抵押登记，抵押登记他项权证号为郴房他证嘉字第0××8号，他项权证载明：房屋他项权利人郴州市住房公积金管理中心嘉禾县管理部，房屋所有权人王某，债务人谢某某，他项权利种类为一般抵押，抵押面积135.61平方米，贷款金额20万元，债务履行期限为2015年8月17日至2035年8月17日。2015年8月25日，谢某某作为借款人，王某和谢某某作为抵押人，与郴州市住房公积金管理中心嘉禾县管理部签订《住房公积金个人住房委托贷款合同》，以谢某某名义向住房公积金管理中心贷款人民币20万元，贷款期限为2015年8月17日至2035年8月17日。贷款合同签订后，住房公积金管理中心于同日支付谢某某贷款20万元，次日（即8月26日），该贷款从谢某某账户转账至王某账户15万元，其余贷款以现金方式支取。贷款后自2015年9月11日起，借款人通过谢某某账户按月向住房公积金管理中心偿还借款本息。2018年10月30日，原告与第三人王某到婚姻登记机关登记离婚，双方签订的离婚协议约定夫妻共同所有的××路××栋××号房屋归原告谢某某所有，房地产权证姓名变更手续离婚后一个月办理，男方协助女方办理变更手续，离婚后住房公积金贷款由女方负责还清。谢某某与王某离婚后，王某搬出××镇××路××栋××号房屋外出打工，案涉房屋由原告及其儿子实际占有使用，住房公积金贷款一直由原告谢某某按月偿还，但王某因外出等原因一直未配合谢某某办理房屋产权转移登记手续。2019年2月22日，蒋某某诉王某、蒋某1民间借贷纠纷一案经法院调解结案，本院出具（2018）湘1024民初1508号民事调解书，调解协议约定由王某偿还蒋某某借款8万元，分别于2019年4月30日、6月30日、8月30日、10月30日、12月30日各偿还1万元，余款3万元及利息3000元在2020年6月30日前一次性偿还完毕；蒋某1对上述借款承担连带清偿责任。由于王某、蒋某1未履行调解协议确定的义务，蒋某某于2020年6月28日向本院申请强制执行，同年7月24日，本院作出（2020）湘1024执738号执行裁定，裁定扣押、冻结、划拨蒋某1、王某的银行存款及其他资金85204元，如银行存款及其他资金不足，则扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，或查封、扣押、冻结被执行人价值相当的其他财产，拍卖或变卖后提取价款偿付欠款。执行裁定作出后，本院对××路××栋××号房屋采取查封措施，并决定对其实施司法拍卖。为此，原告谢某某于2020年9月10日对本院执行案涉房屋提出书面异议，本院于同年9月27日作出（2020）湘1024执异27号执行裁定，裁定驳回谢某某的异议。谢某某不服裁定，依法向本院提起诉讼。本院认为，本案为案外人对执行异议裁定不服，依法向人民法院提起的执行异议之诉。本案中，原、被告争议的焦点主要有以下两点：一是王某向蒋某某借款所负债务，是否属于夫妻共同债务的问题；二是谢某某与王某签订的离婚协议是否有效，案涉房屋在离婚后是否仍属夫妻共同财产的问题。关于焦点一：《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”本案中，王某向蒋某某借款金额为8万元，从借款数额上分析已超出家庭日常生活需要，加上蒋某某未提供证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，更未提供证据证明谢某某对借款知情、借款是基于夫妻双方的共同意思表示。因此，蒋某某主张王某借款所负债务属于夫妻共同债务，缺乏必要的证据支持，其辩解意见本院不予采纳。综上，蒋某某以属于夫妻共同债务为由主张权利，其理由不能成立，本院不予支持。对王某向蒋某某借款所负债务，本院按王某的个人债务处理，本案不适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十五条的规定。关于焦点二：被告蒋某某辩称，谢某某与王某签订离婚协议是为了逃避债务、转移财产，属于恶意串通损害其个人利益的行为，依照《合同法》第五十二条的规定，被告主张该离婚协议无效。但在诉讼过程中，被告并未举证证明谢某某与王某存在恶意串通逃避债务、转移财产的行为，经本院审查亦未发现离婚协议存在违法或明显不当之处，加上从王某拒绝配合谢某某办理案涉房屋产权转移手续，以及谢某某与王某离婚在前，被告和第三人债务纠纷发生在后等情况分析，谢某某与王某恶意串通签订离婚协议的可能性小。据此推定，原告谢某某与第三人王某签订的离婚协议是双方当事人的真实意思表示，且协议不违反法律的强制性规定，其合同效力本院予以确认。故原告谢某某与第三人王某离婚后，案涉房屋应确认归原告谢某某所有。至于被告蒋某某辩称本次诉讼是重复之诉，法院应当驳回原告起诉的辩解意见，不符合我国民事诉讼法的规定。谢某某于2020年9月10日对执行标的提出书面异议后，法院于同年9月27日作出（2020）湘1024执异27号执行裁定书，属于执行程序中的执行异议审查，不属于执行异议之诉，本案不是重复诉讼，被告的该辩解意见本院不予采纳。综上所述，王某向蒋某某借款所负债务不属于原告与王某的夫妻共同债务，原告与王某离婚后，案涉房屋应属原告谢某某所有，原告谢某某是案涉房屋的权利人，且该权利具有合法性和真实性，原告谢某某对案涉房屋的权利足以排除强制执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下：一、停止对原告谢某某位于嘉禾县××镇××路××栋××号房屋的强制执行；二、确认位于嘉禾县××镇××路××栋××号房屋归原告谢某某所有。案件受理费80元，由被告蒋某某负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。本院（2020）湘1024执异27号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。审 判 长  李享炽人民陪审员  李春雄人民陪审员  李润红二〇二一年四月二十八日书 记 员  唐先良附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。