广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0606民初31433号原告：佛山市百仓铁影影院有限公司，住所地广东省佛山市顺德区均安镇仓门社区居委会百安南路52号银座高旺广场四层G4001商铺，统一社会信用代码91440606MA510LGG7T。法定代表人：谢剑彬。委托诉讼代理人：邹中国，广东贤耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：王剑聪，广东贤耀律师事务所律师。被告：佛山盈泰商业管理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区均安镇仓门社区居委会百安南路52号之二，统一社会信用代码91440606MA53DTQR5G。法定代表人：梅沃开。委托诉讼代理人：何惠仪，广东卓盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁恺骅，广东卓盈律师事务所律师。原告佛山市百仓铁影影院有限公司（以下简称：百仓公司）与被告佛山盈泰商业管理有限公司（以下简称：盈泰公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年12月1日受理后，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邹中国、王剑聪，被告委托诉讼代理人何惠仪、梁恺骅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告百仓公司向本院提出诉讼请求：1.判决确认原、被告签订的《某广场商铺租赁合同书书》于2020年10月31日解除；2.判令被告盈泰公司向原告双倍支付租赁保证金129000元；3.判令被告向原告赔偿购置设备损失1550000元；4.判令被告向原告赔偿装修损失1370000元；5.判令被告向原告支付公证费用13000元；6.判令被告向原告支付搬迁费用100000元；7.判令被告向原告支付律师费100000元；8.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年8月21日，原、被告签订了《某广场商铺租赁合同书》，约定被告盈泰公司向原告出租位于佛山市顺德区××××××××××****商业广场（原某广场）四层***号商铺。被告的出租权系其于2019年7月20日受让于原出租方佛山市顺德区某物业管理有限公司，在上述《某广场商铺租赁合同书》签订之时，原告已实际租用涉案商铺。2019年11月11日，原告收到（2019）粤0606民初17648号案应诉通知。该案系由广东顺德某建设有限公司与范某君、佛山市南海某文化传播有限公司、佛山市顺德区某物业管理有限公司之间就涉案商铺的装修工程事宜所引起，原告因租用涉案商铺而被追加为共同被告，广东顺德某建设有限公司要求原告对该案装修工程款承担连带清偿责任。事实上，该案建设工程是在原告承租涉案商铺前完成，原告从未参与该建设工程。该案目前尚未审结，原告已支出了高额律师费及付出大量人力。原告多次与被告交涉，要求被告作为出租方处理该案纠纷，至今无果。原告已于2020年10月30日根据《某广场商铺租赁合同书》第四条第7项、第七条第4项约定向被告发函解除合同，被告应赔偿原告的全部损失。原告为维护自身合法权益，特提起本案诉讼。诉讼中，原告变更上述第3项诉讼请求为：判令被告协助原告拆除并搬离原告所购置的全部设备。被告盈泰公司辩称，一、涉案商铺已取得房产证，《某广场商铺租赁合同书》合法有效，原、被告均应遵守诚实信用原则、全面履行合同义务，不得无故解除合同。原告所述的（2019）粤0606民初17648号案的当事人包括：广东顺德某建设有限公司、范某君、佛山市南海某文化传播有限公司、佛山市顺德区某物业管理有限公司及百仓公司。然而，佛山市顺德区某物业管理有限公司与佛山市顺德区某物业管理有限公司并非同一主体，也非关联企业，与被告更无关联。故原告称被告存在第三方法律纠纷且牵涉到原告，与事实不符。此外，该案并未审结，原告并未提供任何证据证明该案纠纷导致其经营困难或产生其他不利的实际影响，也未提供证据证明因该案纠纷导致涉案合同无法履行或合同目的不能实现。从2020年4月到2020年10月期间的原、被告沟通情况看，原告自2019年11月知悉其被追加到该案中后由始至终没有向被告提及该案，也从未以该案为由要求调整租金，直至2020年10月14日，原告向被告出具的《致佛山盈泰商业管理有限公司沟通函》中才有所提及。这恰好说明，该案对原告的经营情况没有造成任何影响，也并非导致原告解除租赁合同的根本原因。故原告以存在该案纠纷为借口要求解除涉案租赁合同，没有法律依据；原告的行为属于违约解除合同的行为。二、原告确认其自2020年3月开始没有支付租金等费用，且经被告多次催缴仍拒绝支付。由于原告长期拖欠租金等费用且无故解除租赁合同，被告有权依据《某广场商铺租赁合同书》第七条第1款约定没收履约保证金65000元。原告没有提供证据证明装修费用的产生及具体金额、现存装修的价值，且涉案合同是因原告违约解除，根据《某广场商铺租赁合同书》第七条第3款约定，原告无权要求被告支付装修损失。公证费用并非必然产生的费用，应由原告自行承担。《某广场商铺租赁合同书》并无对律师费的承担进行具体约定，原告无权要求被告支付律师费。鉴于原告向涉案商铺投放的设施、设备现仍存放于涉案商铺内，并未被拆除或搬迁，没有产生所谓的搬迁费。故原告主张由被告支付搬迁费100000元，没有事实依据。三、《某广场商铺租赁合同书》第七条第3款约定的“自行装修、添加物”包括原告购置的设施、设备，故被告有权依据合同约定收回涉案商铺内的设备，原告主张搬走涉案商铺内的设备没有合法依据。综上所述，请求法院驳回原告全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行了举证和质证。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提供的《某影城（均安店）隔墙及钢结构工程施工合同》、广东增值税普通发票（工程款）各一份，《补充协议》、广东增值税普通发票（设计咨询费）各一份、中国建设银行单位客户专用转账回单二份，广东增值税普通发票（工程设计费）十二份、中国建设银行单位客户专用转账回单一份，《补充协议书（一）》一份、广东增值税普通发票（消防设计/消防安全咨询服务费）十一份、中国建设银行单位客户专用转账回单三份、中国农业银行电子转账凭证一份，《铝单板定制合同》一份、广东增值税普通发票（铝制板单板货款）三份、中国建设银行单位客户专用转账回单四份，《建筑消防设施检测合同》、广东增值税普通发票（消防设施检测费）、中国建设银行单位客户专用转账回单各一份，《某影城均安百仓店室内装饰工程施工合同》一份、广东增值税普通发票（装修工程款）四份、中国建设银行单位客户专用转账回单九份，《外墙广告招牌制作安装合同书》、《LED亮化招牌制作安装合同书》各一份、广东增值税普通发票（招牌设计/制作/安装费）二份、中国建设银行单位客户专用转账回单六份，记载内容可相互印证，足以证明原告对涉案商铺进行装修情况，本院予以采信。2.原告提供的（2019）粤0606民初17648号追加第三人通知书、起诉状、追加第三人申请书各一份，（2019）粤0606民初17648号民事判决书一份，确为该案审理材料及裁判文书，本院予以采信；至于原、被告是否存在违约情况，系本案认定问题。3.原告提供的（2020）深先证字第48180号公证书、宁波银行网上交易凭证（汇款）各一份，深圳增值税专用发票（公证服务费）二份，被告对其真实性、合法性无异议，本院予以采信；至于所载公证费由何方承担，系本案认定问题。4.原告提供的《购销合同》（附《影城设备方案清单》）、广东增值税普通发票（音响货款）各一份、中国建设银行单位客户专用转账回单二份，《销售合同》一份、广东增值税普通发票（放映机货款）十份、中国建设银行单位客户专用转账回单二份，《购销合同》（附《麦克维尔空调设备报价单》）、《暖通机电安装工程合同书》（附《中央空调工程报价汇总表》）各一份、广东增值税普通发票（制冷空调设备货款）四份、中国建设银行单位客户专用转账回单二份，《产品购销合同》一份、广东增值税普通发票（钢制防火隔音门货款）、中国建设银行单位客户专用转账回单各二份，广东增值税普通发票（家用空调/天花机货款）一份、中国建设银行单位客户专用转账回单二份，《购销合同》一份、广东增值税普通发票（影院远程控制系统货款）一份、中国建设银行单位客户专用转账回单二份，《销售合同》一份、广东增值税普通发票（光路系统设备货款）二份、中国建设银行单位客户专用转账回单一份，广东增值税普通发票（休息区桌椅货款）、中国建设银行单位客户专用转账回单各一份，《购销合同》一份、广东增值税普通发票（智能电视货款）、中国建设银行单位客户专用转账回单各二份，《销售合同》一份、广东增值税普通发票（影院椅货款）三份、中国建设银行单位客户专用转账回单二份，广东增值税普通发票（沙发货款）一份，《安防监控、网络、背景音乐系统工程合同》一份、广东增值税普通发票（信息技术服务款）十五份、中国建设银行单位客户专用转账回单三份，《电影银幕销售合同》、广东增值税普通发票（电影金属幕货款）、中国建设银行单位客户专用转账回单各一份，《订货合同》（附《值班室/办公/备用电脑报价单》）一份、深圳增值税普通发票七份、中国建设银行单位客户专用转账回单一份，《影院座椅销售合同》一份、广东增值税普通发票（影院椅货款）二份、中国建设银行单位客户专用转账回单一份，《激光光源购买协议》、广东增值税普通发票、中国建设银行单位客户专用转账回单各一份，《银幕产品购销合同》一份、广东增值税普通发票（银幕/银幕架货款）、中国建设银行单位客户专用转账回单各二份，记载内容可与上述公证书所载涉案商铺内设施设备情况相印证，本院予以采信。5.原告提供的高旺集团专用收据一份，原告在庭审中认可所载装修押金已由佛山市顺德区某物业管理有限公司退还，该证据与本案缺乏关联性，本院不予采信。6.原告提供的公共营业场所火灾责任保险保单、广东增值税普通发票（保险费）、中国建设银行单位客户专用转账回单各一份，记载内容可相互印证，足以证明原告此前为涉案商铺投保火灾责任保险情况，本院予以采信。7.被告提供的《高旺商铺租赁合同书（中影数字影院）》复印件、《租赁合同》复印件、《〈租赁合同〉补充协议》各一份，佛山市顺德区某物业管理有限公司的企业信用信息公示报告打印件一份，高旺集团专用收据（2020年2月至2020年9月租金）、中国工商银行汇款电子回单打印件、增值税专用发票复印件各一组，原告对其真实性、合法性无异议，本院予以采信。8.被告提供的《律师函》（2020年10月16日）及EMS快递退件各一份，《律师函》（2020年11月19日）及EMS快递退件各一份，原告对其真实性无异议，本院予以采信；至于原、被告是否存在违约情况，系本案认定问题。9.被告提供的佛山市顺德区某物业管理有限公司的企业信用信息公示报告打印件一份，原告对其真实性、合法性无异议，本院予以采信。10.被告提供的国影发［2020］1号《关于在疫情防控常态化条件下有序推进电影院恢复开放的通知》打印件、《顺德区电影院开业时间》各一份，所载内容与顺德当地影院行业实际恢复开业情况相符，本院予以采信。经审理查明：2017年9月27日，佛山市顺德区某物业管理有限公司（以下简称：高旺物管公司）与百仓公司签订了《高旺商铺租赁合同书（中影数字影院）》，约定百仓公司向高旺物管公司承租位于佛山市顺德区××××××××××某广场四层***商铺（建筑面积2150平方米，以下简称：涉案商铺）用作经营影院业务，租赁期自2017年8月21日起至2032年8月20日止，百仓公司在签订该合同时向高旺物管公司一次性支付租赁履约保证金96750元。该合同签订后，高旺物管公司将涉案商铺交付给百仓公司使用。2017年11月10日，百仓公司与某怡高建设集团股份有限公司（以下简称：某公司）签订了《某影城均安百仓店室内装饰工程施工合同》，约定百仓公司将涉案商铺的室内装饰工程发包给某公司施工。百仓公司为此向某公司支付装修工程款累计2841870元。此外，百仓公司还在涉案商铺中安装了影院椅、空调、防火门等设施设备。后高旺物管公司与盈泰公司分别于2019年6月30日、2019年7月31日签订了《租赁合同》与《〈租赁合同〉补充协议》各一份，约定高旺物管公司将位于佛山市顺德区××××××××××的“金协商业大厦/某广场”整体转租给盈泰公司使用，租赁期自2019年7月1日起至2039年6月30日止；同时约定：“……乙方（即盈泰公司）可根据经营需要将市场分租给其他主体，无需另行征得甲方（即高旺物管公司）同意”。2019年8月21日，盈泰公司与百仓公司签订了一份《某广场商铺租赁合同书》，约定百仓公司继续承租涉案商铺，租赁期限自2019年8月21日起至2032年8月20日止；百仓公司已向原出租方高旺物管公司缴付的部分保证金64500元转为本合同履约保证金；2019年8月21日至2021年8月20日期间的租金标准为28元/平方米（即月租金60200元），百仓公司须在每月25日前缴交下月租金；百仓公司在每月10日前缴交上月的电费、水费、物业服务费（含物业管理费及空调费用），电费按1.2元/度、水费按5.5元/度收取，每月物业服务费按10元/平方米收取；同时约定：“……如因甲方（即盈泰公司）导致出现任何第三方纠纷，乙方（即百仓公司）有权解除合同，收回相应保证金，并追究甲方因此给乙方造成的相应经济损失。……合同期满，乙方交还商铺，按本合同规定将租赁物清洁干净，且使其符合正常使用状态。固定装修部分包括天花、墙面、地板、固定家私、家具、门、窗、电线等墙体装修物品，不得拆除，必须保证该房屋原有的配套设施、设备完好退还甲方。……七、违约责任：……2、乙方应缴的各项费用应按规定的日期如期缴纳，甲方有义务书面通知乙方，如到期后未缴纳的，每逾期一日，按应缴费用总额的千分之八向甲方支付违约金；如逾期达三十天的，视乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同、收回商铺及保留继续追讨乙方欠款的权利，同时乙方的保证金、已预缴的租金及其他已缴费用不予退回。3、由于乙方原因导致本租赁合同终止或解除时，乙方承诺对租赁商铺内自行装修、添加物等放弃要求赔偿的权利。4、由于甲方原因提前终止本租赁合同时，甲方应退还乙方已支付的尚未到期款项并按保证金双倍赔偿，同时应赔偿由此给乙方造成的一切损失（包括但不限于装修剩余价值、搬迁费等）。……9、合同解除或终止后，甲方应当按照乙方通知的时间到场回收租赁物业，若甲方未能按时到场的，视为乙方已经交还且甲方已验收合格，甲方不得再以任何理由向乙方主张权利”。该合同签订后，百仓公司持续向盈泰公司持续支付了截止至2020年1月31日的租金及物业服务费，此后未再向盈泰公司支付租赁费用。2020年4月17日，深圳铁树影业股份有限公司（系百仓公司唯一股东，以下简称：铁树公司）向盈泰公司发出《关于疫情期间减租申请函》，就上述《某广场商铺租赁合同书》项下租金提出“……希望贵司给予我司疫情期间租金免除，疫情过后3个月内租金五折，疫情期间相关费用延期分批支付的扶持”。2020年9月8日，盈泰公司向铁树公司发出《关于深圳铁树影业股份有限公司的申请函回复》表示：“1、我司同意免收取贵司自2020年2月1日至2020年7月31日租金，但该阶段期间管理费10元/㎡则正常收取，同时贵公司产生的水电费用，必须即时付清……”。后双方就降低2020年8月1日后的租金等其他扶持措施进行了多次协商，但未能达成一致。2020年10月30日，百仓公司向盈泰公司发出一份《解除租赁合同通知函》，载明“……贵我双方之间的租赁合同于本函送达之日起解除，请贵司于收到本函之日起五日内将我司的租赁保证金人民币161250元退还给我司，并安排专人与我司进行租赁商铺的交接工作，否则，我司将视为已经交还租赁商铺，由此造成的损失均由贵司承担……”。盈泰公司在次日收到该通知函后复函称：“……1、租赁合同因贵司的违约行为而终止，根据租赁合同约定，盈泰公司没收贵司支付的履约保证金64500元；2、请贵司务必支付截至归还租赁商铺时止的租金（场地使用费）、物业管理费、电费、水费、公共事业费以及逾期付款违约金。同时，根据租赁合同约定，租赁商铺内贵司的自行装修、添加物归盈泰公司所有，请贵司于2020年11月23日前按现状移交租赁商铺给盈泰公司……”。此后，双方未能就租赁费用的结算、涉案商铺的交接问题协商一致。百仓公司遂于2020年12月1日委托广东贤耀律师事务所向本院递交诉状提起本案诉讼，并为此支出律师费100000元。另查明，2019年8月15日，广东顺德某建设有限公司以建设工程施工合同纠纷为案由向本院提起诉讼［案号为（2019）粤0606民初17648号］，请求：“1、判决被告范某君、佛山市南海某文化传播有限公司支付工程款500000元；2、判决被告范某君、佛山市南海某文化传播有限公司支付逾期违约金（以工程款500000元为基数，按照银行同期贷款利率，从2016年8月20日起计算至实际交付之日止，暂计算至2019年8月20日为71250元）；3、判决被告某影业香港有限公司、佛山市顺德区某物业管理有限公司、佛山市百仓铁影影院有限公司承担连带赔偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。”本院于2020年12月15日作出（2019）粤0606民初17648号民事判决书，认定：“……关于原告，其使用案涉工程的权利来源于手续清晰的合同转承继关系，并非原告所诉称的无偿使用，原告亦非施工合同的相对方或发包人，原告请求原告承担付款责任，缺乏法律依据，本院不予支持。关于被告高旺公司，原告诉称其强行收回了案涉工程的影院，但并未提交任何证据予以证明，被告高旺公司是强行收回亦或按协议收回案涉物业及所附工程，被告华纳公司与高旺公司并未到庭自认，故无法证明被告高旺公司存在非法占用案涉工程而导致原告损失的情形存在，原告请求高旺公司承担付款责任，缺乏事实依据，本院不予支持”，据此判决：“一、被告某影业香港有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广东顺德某建设有限公司支付工程款500000元及利息（利息计算方法：以500000元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率从2017年6月30日起计算至2019年8月19日；以实欠工程款为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日起计算至实际清偿之日止）；二、驳回原告广东顺德某建设有限公司其他诉讼请求。案件受理费9512.5元（原告已预交），由被告某影业香港有限公司负担。”又查明，2020年10月29日，铁树公司委托广东省深圳市先行公证处对涉案商铺当日的现状情况以拍照、录像方式进行了证据保全并作公证；铁树公司为此支付公证服务费13000元。2021年3月17日，本院组织盈泰公司与百仓公司、铁树公司对涉案商铺现场进行了查勘、清点；涉案商铺中现存由百仓公司所安装的设施设备包括：影院椅614个、放映机底座6套、放映机灯具2个、银幕及银幕架6套、音响86台、功放39台、中央空调1套（含主机4台、加压泵2台、风管1套）、柜式空调3台、监控网络及音乐控制设备1套、个人电脑4台、大屏幕电视10台、落地扇6台、冰箱1台、打印机2台、打票机（发票及电影票）2台、点钞机1台、收银机4台、空气净化器1台、爆米花机1台、保温箱2台、饮水机2台、奶茶机1台、果汁机1台、制冰机1台、档案柜7个、休息室沙发1套、办公桌椅8套、木台1个、小椅12个、小桌4个、长型沙发8个、防火门12套。百仓公司于查勘当日向盈泰公司移交了涉案商铺的钥匙一套（含电子门遥控器1个、金属钥匙5条）。本院认为，本案争议焦点为：一、原告盈泰公司与原告在履行上述《某广场商铺租赁合同书》过程中是否存在违约情形，如存在，所应承担的违约责任如何确定；二、上述《某广场商铺租赁合同书》解除的法律后果。对争议焦点一，首先，被告盈泰公司及其前手出租人高旺物管公司与（2019）粤0606民初17648号案所审理的建设工程施工合同关系均无关联，该案纠纷的产生不能归因于被告，被告亦无出面处理此纠纷的合同义务。故原告以其被卷入前案纠纷为由主张被告违约在先的抗辩意见，理据不足，本院不予采纳。其次，虽然原、被告已就被告免收2020年2月1日至2020年7月31日期间的涉案商铺租金达成合意，但是双方未能就其他疫情期间的扶持措施协商一致；原告拒不支付物业服务费、水费、电费等其他租赁费用缺乏正当理由，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。而上述《某广场商铺租赁合同书》第七条第2项对此明确约定：“……如逾期达三十天的，视乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同、收回商铺及保留继续追讨乙方欠款的权利，同时乙方的保证金、已预缴的租金及其他已缴费用不予退回”。故原告要求被告双倍返还租赁保证金合共129000元的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。对争议焦点二，庭审期间，原、被告均认可上述《某广场商铺租赁合同书》已于《解除租赁合同通知函》送达原告的2020年10月31日解除，本院予以确认。但合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款效力。上述《某广场商铺租赁合同书》第七条第3项约定：“……由于乙方原因导致本租赁合同终止或解除时，乙方承诺对租赁商铺内自行装修、添加物等放弃要求赔偿的权利”；而该合同的解除，系原告的单方解约行为所致。故原告要求被告赔偿装修损失1370000元、搬迁费用100000元的诉讼请求，理由不充分，本院不予支持。同时，案外人铁树公司在2020年10月29日对涉案商铺状态进行证据保全公证后，原告仍持续占有使用涉案商铺至2021年3月17日，此保全行为缺乏必要性及合理性；且原《某广场商铺租赁合同书》中并无对公证及律师费用的承担作出约定；故原告要求被告支付公证费用13000元、律师费100000元的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。关于合同解除后，原告在涉案商铺中安装的上述设施设备的归属问题。原《某广场商铺租赁合同书》第五条第11项对承租人不得拆除的“固定装修部分”范围约定为：“包括天花、墙面、地板、固定家私、家具、门、窗、电线等墙体装修物品”。故现存于涉案商铺中的上述中央空调的固定配件（含加压泵2台、风管1套）、防火门12套，显然属于前述合同条款所约定的固定装修部分，在合同解除后应归被告所有；而上述中央空调主机、影院椅、银幕及银幕架、音响，虽然目前固定于地板、墙面，但进行拆卸并不会对其使用功能及价值造成影响，不属于上述“固定装修部分”，被告应协助原告进行拆除并搬迁；其余放映机（含放映机灯具配件）、放映机底座、功放、柜式空调、监控网络及音乐控制设备、个人电脑、大屏幕电视、落地扇、冰箱等原告安装的可移动的设施设备，原告亦可进行拆除并搬迁。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第一款、第五百六十五条、第五百六十六条第一、二款、第五百六十七条、第七百一十五条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、原、被告签订的上述《某广场商铺租赁合同书》于2020年10月31日解除；二、原告佛山市百仓铁影影院有限公司在本判决发生法律效力之日起五日内拆除并搬离其安装于涉案商铺的部分设施设备（含影院椅614个、放映机底座6套、放映机灯具2个、银幕及银幕架6套、音响86台、功放39台、中央空调主机4台、柜式空调3台、监控网络及音乐控制设备1套、个人电脑4台、大屏幕电视10台、落地扇6台、冰箱1台、打印机2台、打票机2台、点钞机1台、收银机4台、空气净化器1台、爆米花机1台、保温箱2台、饮水机2台、奶茶机1台、果汁机1台、制冰机1台、档案柜7个、休息室沙发1套、办公桌椅8套、木台1个、小椅12个、小桌4个、长型沙发8个），被告佛山盈泰商业管理有限公司应予协助；三、驳回原告佛山市百仓铁影影院有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为47071.6元、财产保全费5000元，合共52071.6元（原告已预交），由原告佛山市百仓铁影影院有限公司负担50071.6元，由被告佛山盈泰商业管理有限公司负担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 张 高 龙二〇二一年四月二日书记员 欧阳凯婷