安徽省安庆市迎江区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖0802民初559号 原告：徽商银行股份有限公司安庆分行,住所地安徽省安庆市人民路528号。统一社会信用代码91340800786513456F。 负责人:朱革,该分行行长。 委托诉讼代理人：刘刚，安徽安联律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王红章,安徽安联律师事务所律师。 被告：陈俊卿，男，1971年10月2日出生，汉族，户籍地浙江省玉环县,现住安徽省安庆市迎江区。 被告：朱晓春，女，1972年1月7日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 被告：安庆市天龙车业有限责任公司，住所地安徽省安庆市迎江区锡麟街81号。统一社会信用代码91340800674201001C。 法定代表人：朱晓春。 被告：安庆市聚贤广告传媒有限公司，住所地安庆市开发区舒欣苑小区A号楼7号门面。统一社会信用代码91340800396201094D。 法定代表人：丁玲。 原告徽商银行股份有限公司安庆分行（以下简称徽行安庆分行）与被告陈俊卿、朱晓春、安庆市天龙车业有限责任公司（以下简称天龙车业公司）、安庆市聚贤广告传媒有限公司（以下简称聚贤广告公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月7日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月20日公开开庭进行了审理。原告徽行安庆分行的委托诉讼代理人刘刚、被告陈俊卿到庭参加诉讼。被告朱晓春、天龙车业公司、聚贤广告公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徽行安庆分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告一、被告二立即偿还原告借款本金150万元及利息（利息、复利从2020年11月30日起按合同约定标准支付至借款实际清偿之日,截止至2020年12月21日利息、复利为12126.48元）;2.判令原告有权对被告一、被告二名下位于安庆市××道××期××幢××单元××室房产［产权证号:皖（2018）安庆市不动产证明第0028700号］折价或拍卖、变卖,就所得价款享有优先受偿权;3.判令被告三、被告四对上述债务及费用承担连带保证责任；4.本案诉讼费用和律师代理费用由四被告承担。事实及理由:2018年11月6日,原告与被告一、被告二签订一份《个人循环借款合同》,合同约定被告一向原告借款150万元,借款额度有效期自2018年11月6日至2021年11月6日止,单笔借款最长期限不得的超过12个月。同日,原告与被告一、被告二签订一份《个人借款最高额抵押合同》,被告自愿为其在2018年11月6日至2021年11月6日期间在原告处最高不超过150万借款本金及150万借款本金产生的利息及费用向原告提供抵押担保,抵押物为被告一、被告二名下位于安庆市迎江区××道××期××幢××单元××室房产［产权证号:皖（2018）安庆市不动产证明第0028700号］,并办理了抵押登记。2018年11月6日,原告与被告三、被告四分别签订《个人借款最高额保证合同》,被告三、被告四自愿为被告一在2018年11月6日至2021年11月6日期间在原告处最高不超过150万元借款本金及150万元借款本金产生的利息及费用向原告承担连带责任保证。2019年11月4日,被告一、被告二向原告申请自助贷款金额150万元，申请自主额度期限为12个月,申请自助额度利率为年利率7%,并获得原告审批通过。被告申请线上放款日期为2020年3月30日,贷款到期日2020年11月30日。2020年3月30日,原告向被告一发贷款150万元。上述合同签订后,原告依约向被告一发放150万元贷款，然被告一、被告二在合同履行过程中逾期偿还本息，原告认为，被告一、被告二已构成违约,应立即偿还全部本金及相应利息、罚息等，被告三、四应依法承担担保责任，故为了维护自身的合法权益,向贵院提起诉讼，望判如所请。 陈俊卿辩称，借款是事实，提供抵押物进行担保也是事实，被告三和被告四提供的担保也是事实，但是被告现在资金困难，希望原告体谅，自己可以联系买家进行房产变卖。被告四现在资金也困难，希望原告能够申请法院对被告四的账户进行解冻，以维持公司正常运转。 朱晓春、天龙车业公司、聚贤广告公司未提交书面答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，各被告均未提交证据。本院依法组织当事人进行证据交换与质证。原告提交的原告营业执照复印件、各被告身份证复印件及营业执照复印件、结婚证复印件、《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》及附件（抵押清单、不动产登记证明）、《个人借款最高额保证合同》二份、《个人经营类贷款线上渠道自助功能开通申请审批书》、《微贷通业务额度项下支用申请调查审批表》、利息清单打印件、交易流水打印件、“未清信贷业务情况”的截屏打印件、贷款本息催收通知书、快递单据、委托代理协议、律师代理费发票、客户自助打印回单打印件。被告陈俊卿经质证均无异议，本院经审查认为原告提交的证据均符合证据的“三性”原则，予以认定并在卷佐证。其他被告未到庭抗辩和质证，系对诉讼权利的放弃，应承担由此造成于己不利的法律后果。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对原告诉称的事实予以认定，不再重述。截止2021年4月19日，被告陈俊卿、朱晓春欠原告借款本金1500000元、利息65319.57元（包括复利1124.98元），合计1565319.57元未偿还，被告陈俊卿当庭予以认可。被告天龙车业公司、聚贤广告公司也未履行保证责任。 另查明，2021年1月17日，原告为实现债权与安徽安联律师事务所签订委托代理协议，该所指派律师作为原告委托诉讼代理人参与诉讼。原告于2021年3月3日支付律师代理费15000元。案件审理中，原告申请财产保全，本院作出(2021)皖0802民初559号民事裁定，冻结被告陈俊卿、朱晓春、天龙车业公司、聚贤广告公司所有的银行存款1500000元或查封、扣押其他等值财产，原告为此负担案件申请费5000元。 本院认为，原告徽行安庆分行与被告陈俊卿、朱晓春签订的《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》以及原告分别与被告天龙车业公司、聚贤广告公司签订的《个人借款最高额保证合同》，均是各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。原告按约发放贷款，到期后被告陈俊卿、朱晓春未按约定归还全部借款本金和相应利息，已构成违约，原告有权按约定要求被告陈俊卿、朱晓春偿还借款本息（含逾期利息和复利），并承担实现债权的费用。根据《个人借款最高额抵押合同》的约定，被告陈俊卿、朱晓春为其向原告借款提供抵押担保，将其所有的位于安庆市迎江区××道××期××幢××单元××室房产设定抵押，并办理了抵押登记，现原告实现抵押权的条件成就，原告有权以被告陈俊卿、朱晓春抵押登记的房产折价或以拍卖、变卖所得价款在债权范围内优先受偿。根据《个人借款最高额保证合同》的约定，被告天龙车业公司、聚贤广告公司应对上述债务应继续承担连带保证责任，因没有约定保证份额，故被告天龙车业公司、聚贤广告公司对该债务及应承担的违约责任依法共同承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中既有债务人自己提供物的担保又有第三人的担保，但根据上述合同的约定，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。原告为实现债权支付的律师代理费和申请财产保全负担的申请费系合理支出的诉讼费用，根据借款合同的约定也应由被告陈俊卿、朱晓春负担。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告陈俊卿、朱晓春于本判决效后十日内偿还原告徽商银行股份有限公司安庆分行借款本金1500000元以及相应利息（截止2021年4月19日，利息为65319.57元，其中含复利1124.98元，自2021年4月20日起至实际还清时止，按《个人经营类贷款线上渠道自助功能开通申请审批书》、《微贷通业务额度项下支用申请调查审批表》记载的年利率7%和《个人循环借款合同》3.2条款关于逾期利率、复利标准计算）； 二、被告陈俊卿、朱晓春同时支付原告徽商银行股份有限公司安庆分行律师代理费15000元、财产保全申请费2020元； 三、如被告陈俊卿、朱晓春未履行上述给付义务，原告有权以被告陈俊卿、朱晓春抵押的位于安庆市迎江区××道××期××幢××单元××室房产［产权证号:皖（2018）安庆市不动产证明第0028700号］折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿； 四、被告安庆市天龙车业有限责任公司、安庆市聚贤广告传媒有限公司对上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任； 五、被告安庆市天龙车业有限责任公司、安庆市聚贤广告传媒有限公司承担保证责任后，有权向被告陈俊卿、朱晓春追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18409元（原告已预缴），减半收取9204.50元，由被告陈俊卿、朱晓春负担，被告安庆市天龙车业有限责任公司、安庆市聚贤广告传媒有限公司承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  王业长 二〇二一年四月二十二日 书记员  江 庆 附本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。