河北省蠡县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)冀0635民初184号 原告：王佳训，男，1994年3月4日出生，汉族，住河北省保定市蠡县。 委托诉讼代理人：王荣，蠡县方圆法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：李永学，河北瑞清律师事务所律师。 被告：兰秀菊，女，1970年1月5日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。 被告：孟宪辉，男，1978年3月18日出生，汉族，住河北省保定市。 被告：宋晓波，男，1983年12月29日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。 被告：刘叶，女，1988年10月20日出生，汉族，住河北省保定市安国市。 原告王佳训与被告兰秀菊、孟宪辉、宋晓波、刘叶民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王佳训委托诉讼代理人李永学、被告兰秀菊到庭参加诉讼，被告孟宪辉、被告宋晓波、被告刘叶经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王佳训向本院提出诉讼请求：1.依法判令四被告偿还原告借款本金1076487元，并给付自2021年1月5日起至本金还清日止的利息（以本金1076487元为基数，按照2020年12月21日一年期市场贷款利率3.85%的四倍15.4%计算）；2.判令本案保全保险费3300元、律师费7000元由四被告承担；3.判令原告王佳训有权在诉讼请求第一项、第二项确定的债务范围内以抵押物即被告宋晓波名下坐落于××和花园××室的房产（不动产权证号码：保定市房权证字第××号）折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；4.本案诉讼费用、保全费用均由四被告承担。事实和理由：2018年11月22日，四被告因资金周转需要共同向原告借款150万元，并于同日双方签订房产抵押借款合同一份，载明：借款金额150万元，借款期限自2018年11月22日起至2019年2月21日止。被告宋晓波以其所有的坐落于××和花园××室进行抵押，并办理了抵押登记冀［（2018）保定市不动产证明第XXXXXX号］，同日原告将款项汇入被告兰秀菊的账户。后被告偿还借款本金423513元，现尚欠借款本金1076487元，给付利息至2021年1月4日。现还款已出现逾期，原告多次向四被告催要借款本金，四被告均以各种理由拖延还款。为维护原告合法权益，特依法起诉，以达上述诉讼请求。 兰秀菊辩称，律师费我不认可，应该由四个被告一起出，事实部分对，数额也对。 孟宪辉、宋晓波、刘叶未答辩。 本院经审理认定事实如下：原告王佳训围绕诉讼请求提交证据如下：1.房产抵押借款合同一份；2.抵押权证一份；3.转账记录一份；4.收到条一份；5.保险费转账截屏一份；6.律师费发票一张。证据1房产抵押借款合同显示2018年11月22日，原告王佳训与四被告达成合意，四被告向原告王佳训借款150万元，借款期限为2018年11月22日至2019年2月21日止，用于资金周转，利率为月利率2.5%，每月22日前支付利息，该笔借款以被告宋晓波、刘叶坐落于复兴中路××和花园Ｂ9-1-1401，保定市房权证字第××房产作抵押。证据2抵押权证显示原告王佳训与被告宋晓波已经就复兴中路××和花园Ｂ9-1-1401，不动产权证书号：XXXXXX房产办理了抵押登记，抵押方式为：一般抵押，被担保债权数额（最高债权数额）：150万元，债务履行期限（债权确定期间）：2018年11月22日至2019年2月21日，抵押面积：141.39平方米。证据3转账记录显示原告王佳训于2018年11月22日向房产抵押借款合同约定的乙方账户即被告兰秀菊的账户分两笔转账100万元、50万元，共转账150万元。证据4收条显示2018年11月22日，四被告作为收款人向原告王佳训出具已收到150万元的收条。证据5显示2021年1月19日，尾号为1843的招商银行信用卡向中华联合财产保险股份有限公司河北分公司支付中华财险费用1100元。证据6显示＊鉴证咨询服务＊法律服务费7000元。被告兰秀菊对原告主张的事实无异议。被告孟宪辉、宋晓波、刘叶未出庭质证。四被告未提交证据。因原告王佳训提交的房产抵押借款合同、抵押权证、转账记录、收到条、律师费发票来源客观合法真实，本院予以认定。原告王佳训提交的保险费转账截屏为复印件，不能确定与本案具有关联性，但其提交的诉讼财产保全责任保险保单中含税保费一栏为1100元，出具日期与转账截屏显示转账日期一致为2021年1月19日，与该转账截屏相互佐证，可证实原告王佳训购买诉讼财产保全责任保险，产生保险费1100元。根据当事人陈述和经庭审确认的证据本院认定事实如下：2018年11月22日，原告王佳训与四被告签订房产抵押借款合同，约定四被告向原告王佳训借款150万元，借款期限为2018年11月22日至2019年2月21日止，用于资金周转，利率为月利率2.5%，每月22日前支付利息，该笔借款以被告宋晓波、刘叶坐落于复兴中路××和花园Ｂ9-1-1401，保定市房权证字第××房产作抵押。同日，原告王佳训作为权利人，被告宋晓波作为义务人，对复兴中路××和花园Ｂ9-1-1401，不动产权证书号：XXXXXX房产办理了抵押登记，抵押方式为：一般抵押，被担保债权数额（最高债权数额）：150万元，债务履行期限（债权确定期间）：2018年11月22日至2019年2月21日，抵押面积：141.39平方米。同日，原告王佳训按照合同约定向被告兰秀菊中国建设银行62×××60账户转账150万元，四被告为原告王佳训出具收条。借款后，四被告偿还本金423513元，偿还利息至2021年1月4日。原告王佳训向本院申请诉讼财产保全，购买诉讼财产保全责任保险产生保险费1100元，因此次诉讼产生法律服务费7000元。 原告王佳训诉至本院后，申请对四被告名下财产进行诉讼财产保全，本院依法查封被告宋晓波名下位于保定市，房产证号：保定市房权证字第××房产一套（房产有抵押、有查封，为轮候查封），查封被告刘叶名下位于天鹅中路××公寓1-201，不动产权证号XXXXXX，房产一套（房产有抵押）。 本院认为，四被告向原告王佳训借款，有原告王佳训提交的房产抵押借款合同、转账记录、收条为证，双方之间形成民间借贷关系，合法的借贷关系受法律保护，四被告应按照合同约定期限履行还款付息的义务。因四被告已经偿还本金423513元，尚欠本金1076487元，对原告王佳训要求四被告偿还本金1076487元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息部分，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”第三十一条规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”原、被告借款合同成立于2020年8月20日之前，原告王佳训主张的利息起算时间为2021年1月5日，在2020年8月20日之后，根据上述法律规定，应适用原告王佳训起诉时一年期市场贷款利率标准，原告王佳训起诉时间为2021年1月18日，其主张按照2020年12月发布的一年期市场贷款利率3.85%的四倍15.4%计算自2021年1月5日至本金还清之日止的利息，符合法律规定，未超过双方约定的月利率2.5%，本院予以支持。 关于本案诉讼财产保全保险费1100元和律师费7000元。原告王佳训申请诉讼财产保全，通过保险公司出具保函的形式为财产保全提供担保，为此向保险公司交纳的诉讼财产保全责任保险的保险费和原告王佳训为此次诉讼产生的律师费，系原告因此次诉讼支出的合理必要费用，因本案系由被告违约引起，故应由被告负担。被告应给付原告诉讼财产保全责任保险费1100元和律师费7000元，原告王佳训主张诉讼财产保全责任保险费3300元，超出1100元部分，本院不予支持。 关于原告王佳训主张的就被告宋晓波名下坐落于××和花园××室的房产（不动产权证号码：保定市房权证字第××号）折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿的请求。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款规定：“为担保物权的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”第四百零二条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”根据上述法律规定，原告王佳训作为权利人，被告宋晓波作为义务人，对复兴中路××和花园Ｂ9-1-1401，不动产权证书号：XXXXXX房产办理了抵押登记。抵押权自登记时，即自2018年11月22日设立。四被告未按期偿还债务，原告王佳训可就该财产优先受偿。因抵押登记证明其他部分载明：被担保债权数额（最高债权数额）：150万元，故原告王佳训有权在该财产150万元价值内优先受偿。 被告孟宪辉、宋晓波、刘叶未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，不影响本案的公正审理。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第六百六十七条、六百七十五条、第六百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、限被告兰秀菊、被告孟宪辉、被告宋晓波、被告刘叶于本判决生效之日起五日内偿还原告王佳训借款本金1076487元及利息（以1076487元为基数，按照年利率15.4%计算自2021年1月5日起至本金还清之日止）； 二、限被告兰秀菊、被告孟宪辉、被告宋晓波、被告刘叶于本判决生效之日起五日内给付原告王佳训本案诉讼财产保全责任保险费1100元，律师费7000元，共计8100元； 三、原告王佳训有权就被告宋晓波名下坐落于复兴中路××和花园Ｂ9-1-1401，不动产权证书号：XXXXXX的房产在150万元价值内优先受偿； 四、驳回原告王佳训超出上述部分的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14581.08元，减半收取计7290.54元，保全申请费5000元，共计12290.54元，由原告王佳训负担25元，由被告兰秀菊、被告孟宪辉、被告宋晓波、被告刘叶负担12265.54元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 员 王亚普 二〇二一年四月六日 法官助理 崔玉静 书 记 员 王伟芳