河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2021)豫0105民初3559号原告：郑州金水区恒尚小额贷款有限公司，住所地郑州市金水区经三路66号1号楼1007室，统一社会信用代码：91410100581742626D。法定代表人：吴道学，总经理。委托诉讼代理人：杜晓波，河南豫尊律师事务所律师委托诉讼代理人：朱平，河南豫尊律师事务所实习律师。被告：陈勇斌，男，汉族，1971年10月24日出生，住郑州市金水区。被告：陈丽斌，女，汉族，1970年4月26日出生，住郑州市中原区。被告：周春霞，女，汉族，1972年10月22日出生，住郑州市金水区。被告：郑州领秀服饰有限公司，住所地郑州市中原区须水河东路东、新达路南交叉口东南角领秀工业园，统一社会信用代码：914101007457652276。法定代表人：陈勇斌，总经理。被告：河南锦秀物联网有限公司，郑州市中原区西四环与通达路交叉口西北角1号101，统一社会信用代码：91410100MA3X8WA74W。法定代表人：陈勇斌，总经理。委托诉讼代理人：孟猛，河南大周律师事务所律师委托诉讼代理人：韩雨萱，河南大周律师事务所实习律师。原告郑州金水区恒尚小额贷款有限公司（以下简称恒尚公司）与被告陈勇斌、陈丽斌、周春霞、河南锦秀物联网有限公司(以下简称锦秀公司）郑州领秀服饰有限公司（以下简称领秀公司）借款合同纠纷一案，本案立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒尚公司委托诉讼代理人杜晓波、朱平到庭，被告陈勇斌、陈丽斌、周春霞、锦秀公司、领秀公司委托诉讼代理人孟猛、韩雨萱到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告恒尚公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈勇斌偿还原告本金125万元，及逾期利息240500元（暂以125万元为本金，按年利率15.4%，从2019年6月8日起计算至起诉之日，实际利息计算至本金偿还完毕之日止）；2、判令被告陈丽斌、周春霞、郑州领秀服饰有限公司、河南锦秀物联网有限公司承担连带偿还责任。3、判令原告对被告陈丽斌名下位于郑州市二七区嵩山北路93号院2号楼东3单元2××号的房产拍卖、变卖、折价获得的款项享有优先受偿权。4、判令被告承担本案诉讼费、保全费、律师费等诉讼费用。诉讼中，原告变更第一项诉讼请求：判令被告陈勇斌偿还原告本金1250000元，及逾期利息（利息分为两部分计算，第一部分以1250000元为本金按年息24%自2019年6月8日起计算至2020年8月19日，为365000元；第二部分以1250000元为本金按年息15.4%(LPR3.85*4)自2020年8月20日计算至实际偿还本息之日）。变更第二项诉讼请求为：被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费等诉讼费用。事实与理由：被告因公司经营需要，向原告借款125万元，双方约定逾期利息按照年利率24%计算，被告陈丽斌并将其名下位于郑州市二七区嵩山北路93号院2号楼东3单元2××号的房产抵押给原告，作为偿还债务的担保，并办理抵押登记。合同签订后，被告支付利息2019年6月7日，合同到期后，被告迟迟不偿还原告的借款本金，经多次催要，至今仍未偿还。为维护原告的合法权益，现诉至贵院，望判如所请。被告陈丽斌、陈勇斌、周春霞、锦秀公司、领秀公司辩称：认可原告原诉讼请求，不认可原告变更后的诉讼请求，原告原诉讼请求的利息计算方式也不是依据合同，视为一次变更，我们对此认可，对再次变更的利息计算方式不予认可。本院经审理认定事实如下：1、2018年6月8日，原告与被告陈勇斌签订了编号为KKDZ2018第203号的《借款合同》，合同约定原告向被告陈勇斌提供借款人民币125万元，借款期限为6个月，年利率9.6%，按月付息，到期还本。保证人自愿向原告提供连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、逾期利息、违约金以及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费和其他合理费用），保证期间为本合同项下借款履行期限届满之日或合同提前到期之日起二年，借款展期，自展期到期之日起二年。由被告陈丽斌以其名下位于郑州市二七区嵩山北路93号院2号楼3单元2××号的房产（郑房权证字第××号）为本案借款本息及相关费用设立了抵押担保（他项权证号：0164418），抵押担保的范围为借款本金、利息、逾期利息、违约金以及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费和其他合理费用），抵押担保的期间为本合同项下借款履行期限届满之日或合同提前到期之日起二年，借款展期，自展期到期之日起二年。双方约定如被告陈勇斌未按本合同约定按时、足额偿还借款本金及利息，自逾期之日起应按年利率24%按实际天数向原告支付未偿还本金及逾期利息，直至被告清偿完毕本息为止。同日，原告按照借款合同约定向被告陈勇斌出借借款125万元。被告陈勇斌向原告出具确认收到借款的收据。2、2018年6月7日，被告锦秀公司、领秀公司向原告出具《担保函》，主要约定同意以连带责任保证的方式为编号为KKDZ2018年字第203号的《借款合同》项下的借款向原告提供保证，并于主债务人或第三人提供的物的担保责任处于同等清偿顺位。其中，被告锦绣公司出具的担保函载明保证期间为主合同期限届满或者延期合同到期之日起两年。2018年6月8日，被告周春霞向原告出具《担保函》，主要约定同意以连带责任保证的方式为编号为KKDZ2018年字第203号的《借款合同》项下的借款向原告提供保证，并于主债务人或第三人提供的物的担保责任处于同等清偿顺位。保证期间上述《借款合同》期限届满之日起两年。3、2018年6月11日，被告陈丽斌以其名下郑州市二七区嵩山北路93号院2号楼3单元2××号的房产（郑房权证字第××号）为本案借款本息及相关费用设立了抵押担保（他项权证号：0164418），抵押方式一般抵押，担保债权金额125万元。4、2018年12月8日，原告与被告陈勇斌、陈丽斌、周春霞、领秀公司签订《延期还款协议书》，主要约定编号为KKDZ2018年字第203号的《借款合同》项下借款的还款期限应于2018年12月7日到期，延期至2019年6月7日止。延期后的贷款利率，从延期之日起按该借款实际期限的利率月息1.08%执行。被告陈丽斌作为抵押人，被告周春霞、领秀公司作为连带责任保证人按照KKDZ2018年字第203号的《借款合同》约定的条款执行。5、2019年6月8日，原告与被告陈勇斌、陈丽斌、周春霞、领秀公司签订《延期还款协议书》，主要约定编号为KKDZ2018年字第203号的《借款合同》项下借款的还款期限应于2018年12月7日到期，延期至2019年6月7日止。延期后的贷款利率，从延期之日起按该借款实际期限的利率月息1.08%执行。被告陈丽斌作为抵押人，被告周春霞、领秀公司作为连带责任保证人按照KKDZ2018年字第203号的《借款合同》约定的条款执行。6、诉讼过程中，原告于2021年3月9日向本院提交《变更诉讼请求申请》一份，该申请书的第二项的申请事项为：“将诉讼请求第二项更改为：判令被告承担本案诉讼费、保全费、律师费等费用。”后原告再次向本院提交申请，请求认定“将诉讼请求第二项更改为：判令被告承担本案诉讼费、保全费、律师费等费用。”存在笔误，真实意思应为“将诉讼请求第四项更改为：判令被告承担本案诉讼费、保全费、律师费等费用。”本院认为：原、被告签订《借款合同》、《延期还款协议书》发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，参照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款规定，本案适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。上述合同系各方真实意思表示，其内容未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告按照约定向被告李陈勇斌出借借款，被告陈勇斌未按照约定向原告偿还借款，应当承担违约责任。原告请求被告陈勇斌应依法偿还原告本金，本院予以支持。关于原告主张的逾期利息的计算方式，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条第二款规定，原告的主张符合法律规定，本院予以支持。被告请求担保人周春霞、锦秀公司、领秀公司承担连带担保责任，有合同约定，本院予以支持。原告请求对被告陈丽斌以其名下郑州市二七区嵩山北路93号院2号楼3单元2××号的房产（郑房权证字第××号）拍卖、变卖、折价款获得的款项现有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。因被告陈丽斌仅为案涉借款合同的抵押人，并非保证人。故原告要求被告陈丽斌承担保证责任，于法无据，故本院不予支持。关于原告主张其在变更诉讼请求申请书中误将“第四项诉讼请求”写为“第二项诉讼请求”的问题，本院认为，当事人参与民事诉讼，应当遵循诚实信用原则。原告认定笔误的申请虽然在庭审后提出，但这种申请与变更诉讼请求的申请存在本质的区别，因此，原告对笔误认定的申请不属于《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条有关增加、变更诉讼请求的规定情形。误载不害真意，根据庭审的过程来看，原告并未提出放弃对担保人责任的主张。因此，原告请求本院认定其将“第四项”写为“第二项”为笔误，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第四百一十条、第六百六十七条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条之规定，判决如下：一、被告陈勇斌自本判决生效之日起十日内支付原告郑州金水区恒尚小额贷款有限公司借款本金125万元及逾期利息（逾期利息分两部分计算：1、以125万元为基数，按年息24%自2019年6月8日暂计至2020年8月19日止；2、以125万元为基数，按年利率15.4%自2020年8月20日计算至实际清偿之日止）；二、原告郑州金水区恒尚小额贷款有限公司有权对被告陈丽斌名下位于二七区嵩山北路93号院2号楼3单元23号的房屋（不动产权证号：郑房权证字第××号）的折价、拍卖、变卖的价款在本判决第一项确定的范围内优先受偿；三、被告周春霞、河南锦秀物联网有限公司、郑州领秀服饰有限公司对以上借款本息承担连带保证责任，并有权在承担保证责任后向被告陈勇斌追偿；四、驳回原告郑州金水区恒尚小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费18214元，减半收取9107元，保全费5000元，共计14107元，由被告陈勇斌、陈丽斌、周春霞、河南锦秀物联网有限公司、郑州领秀服饰有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  李世达二〇二一年四月二十九日书记员  程 雯