四川省广汉市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0681民初716号 原告：四川广汉农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省广汉市佛山路西一段8号，统一社会信用代码：91510681214271762T。 法定代表人：蒋文勇，董事长。 委托诉讼代理人：刘娇，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王学伟，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 被告：四川西林车业有限公司，住所地：四川省德阳市广汉市经济开发区高雄路一段，统一社会信用代码：91510681711837771T。 法定代表人：邱如学。 原告四川广汉农村商业银行股份有限公司（以下简称广汉农商银行）与被告四川西林车业有限公司（以下简称西林车业）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月18日立案受理（2021）川0681诉前调287号，因调解未果后转为诉讼程序，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广汉农商银行的委托诉讼代理人刘娇、王学伟到庭参加诉讼，被告西林车业经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告广汉农商银行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告西林车业有限公司立即向原告偿还拖欠的利息共计301664.02元；二、请求判令原告对被告四川西林车业有限公司所有的位于广汉市平米的国有土地使用权【国有土地使用权证号：广国用（2011）第××号】享有最高额抵押权，对该土地使用权的处置价款享有优先受偿权；三、本案诉讼过程中产生的全部费用由被告方承担（包括：案件受理费、保全费、公告费、鉴定费、律师费等）。事实与理由：2015年12月3日，四川广汉农村商业银行股份有限公司与四川西林车业有限公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号为Ａ79Ｇ20150000908号），约定四川西林车业有限公司为其于2015年12月3日至2018年12月2日期间在四川广汉农村商业银行股份有限公司处产生的借款本金最高额为500万元的债务提供最高额抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、实现债权的费用等，抵押物为四川西林车业有限公司所有的位于广汉市平米的国有土地使用权【国有土地使用权证号：广国用（2011）第××号】，双方已办理抵押登记【他项权证：广他项（2015）第196号】。 2017年3月28日，四川广汉农村商业银行股份有限公司与四川西林车业有限公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号为A79G012017002959号），约定四川西林车业有限公司向四川广汉农村商业银行股份有限公司借款450万元整，借款期限为2017年3月28日起至2018年3月27日，贷款固定年利率为5%，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。上述借款到期后，四川西林车业有限公司以借新还旧的方式偿还了本金450万元，截至目前，尚拖欠利息共计301664.02元。 截至目前，被告尚拖欠原告相应利息。现基于上述事实，为维护原告合法权益，依照相关法律、司法解释的规定，诉至本院。 被告西林车业经本院合法传票传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为放弃答辩权利。 广汉农商银行围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、原告广汉农商行营业执照及金融许可证复印件、名称变更证明、原告广汉农商行法定代表人身份证明及身份证复印件、被告四川西林车业有限公司的营业执照复印件，证明原被告主体适格；2、《流动资金借款合同》【编号：Ａ79Ｇ012017002959】、借款凭证1张、历史交易流水、欠息金额的银行系统截图，证明被告在原告处借款450万元，双方对利率、借款期限、违约责任等进行了约定。原告实际于2017年3月30日向被告发放了上述借款。后，被告向原告归还了全部借款本金。截至目前，被告尚欠原告利息共计301664.02元。3、《最高额抵押合同》【编号:Ａ79Ｇ20150000908】，土地使用权证【广国用（2011）第××号】、他项权证：广他项（2015）第196号，证明被告以其所有的位于广汉市平米的国有土地使用权为被告于原告处产生的上述借款提供最高额抵押担保，双方已办理最高额抵押登记。 被告西林车业经本院合法传票传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为放弃举证质证权利。 本院认为，原告广汉农商银行提交的证据真实合法，与待证事实具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 2015年12月3日，广汉市农村信用合作联社（乙方）与四川西林车业有限公司（甲方）签订了编号为Ａ79Ｇ20150000908号《最高额抵押合同》，约定：甲方愿意为债务人（西林车业）在2015年12月3日至2018年12月2日期间与乙方签订资金借款合同（主合同）项下的一系列债务提供最高额抵押担保。抵押财产：位于广汉市平方米的国有土地使用权，权属证书编号：广国用（2011）第××号，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（诉讼费、财产保全费等）等，担保的主合同项下的借款本金的最高限额为（币种）人民币伍佰万元正。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。2015年12月4日，双方对该抵押财产依法办理了抵押登记，他项权证编号：广他项（2015）第196号。 2017年3月28日，被告西林车业与原告广汉农商银行签订了《流动资金借款合同》（编号：A79G012017002959），约定：甲方（西林车业）向乙方（广汉农商银行）借款人民币4500000元，用于偿还A79G012015002237号合同项下借款所欠贷款人债务。借款期限从2017年3月28日至2018年3月27日，贷款年利率为5%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按计划还本，利随本清。还本计划如下：2018年3月17日，金额1万元；2018年3月27日，金额499万元。借款采取抵押担保方式。原被告双方在合同上盖章确认。 2017年3月30日，原告广汉农商银行依约向被告西林车业发放了借款4500000元，被告于2018年4月17日逾期偿还利息4280.39元，于2018年6月20日逾期偿还本金4500000元，截至2018年6月20日，尚欠利息共计301664.02元。 另查明，2015年12月，广汉市农村信用合作联社更名为四川广汉农村商业银行股份有限公司，广汉农商银行已实际发生的实现债权的费用为已预交的案件受理费2912元。 本院认为，原告广汉农商银行与被告西林车业自愿签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思的表示，合同成立且生效，双方应按合同约定履行各自义务。本案中，原告广汉农商银行已依约向被告西林车业发放了贷款，被告西林车业在合同履行过程中未按合同约定履行还息义务，构成违约，应当承担继续还息义务及相应违约责任。对原告广汉农商银行主张的利息（正常利息、逾期利息）的诉讼请求，本院依法予以支持。《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”本案中，原告广汉农商银行与被告西林车业签订了《最高额抵押合同》，原告广汉农商银行主张对他项权证载明的抵押物在最高债权额限度内享有抵押权并优先受偿的诉讼请求依法予以支持。原告广汉农商银行未举证证明产生了保全费、公告费、鉴定费、律师费，故对原告广汉农商银行该项诉讼请求，本院予以驳回。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十七条、第五十九条、第六十条、第六十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，缺席判决如下： 一、被告四川西林车业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告四川广汉农村商业银行股份有限公司借款利息（含逾期利息）301664.02元； 二、若四川西林车业有限公司不履行上述第一付款义务，四川广汉农村商业银行股份有限公司对四川西林车业有限公司提供的抵押财产（他项权证编号：广他项（2015）第196号）在最高额5000000元内享有抵押权，并有权就抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿； 三、驳回原告四川广汉农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计2912元，由被告四川西林车业有限公司负担，此款原告已预缴，被告四川西林车业有限公司于本判决生效之日起七日内向本院缴清。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审判员  刘梦茹 二〇二一年四月二十一日 书记员  张友露