贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0111民初11760号原告：贵州长利房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市花溪区孟关乡孟关村。法定代表人：吕华荣，系该公司董事长。委托诉讼代理人：白峰，贵州双木律师事务所律师，特别代理。委托诉讼代理人：孟晓雅，贵州双木律师事务所律师，一般代理。被告：刘贤勇，男，1984年9月19日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。委托诉讼代理人：高晓慧，贵州观合律师事务所律师，一般代理。被告：蒋和妹，女，1985年5月21日出生，汉族，住贵州省龙里县。第三人：贵州花溪农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市花溪区清溪路209号。法定代表人：吴勇。委托诉讼代理人：聂宗武，特别代理。原告贵州长利房地产开发有限公司（以下简称长利公司）与被告刘贤勇、蒋和妹、第三人贵州花溪农村商业银行股份有限公司（以下简称花溪农商行）金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2020年9月17日立案受理后，依法使用简易程序，于2020年11月25日公开开庭进行了审理。原告长利公司委托诉讼代理人孟晓雅、被告刘贤勇委托诉讼代理人高晓慧、被告蒋和妹、第三人花溪农商行委托诉讼代理人聂宗武均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告长利公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘贤勇立即偿还原告欠款435500元及从2017年12月1日起至2020年9月16日止的利息129503.64元，2020年9月17日起的利息以30万元为基数，按照月利率12.684‰的标准计算至所有款项清偿之日为止。2.判令被告刘贤勇立即支付原告违约金1500元。3.判令被告刘贤勇立即支付给原告因诉讼产生的直接经济损失（律师代理费）5000元。4.判令被告蒋和妹对上述诉请第1、2、3项的债务承担连带偿还责任。5.判令原告对被告刘贤勇、蒋和妹共有的位于贵阳市花溪区的自建房折价或拍卖、变卖后的价款在上述诉请第1、2、3项债权范围内享有优先受偿权。6.诉讼费、保全费（含诉讼保全责任保险费）全部由二被告承担。事实和理由：2014年10月19日，被告刘贤勇向第三人花溪农商行下属孟关支行借款30万元并签订《农户最高额借款合同》，约定借款期限为2014年10月29日至2019年10月29日，借款月利率为每月8.456‰，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%，被告刘贤勇以位于贵阳市花溪区㎡自建房作为还款担保，被告蒋和妹对上述债务承担连带偿还责任。2017年12月，第三人花溪农商行将其对被告刘贤勇所享有的全部债权（包括但不限于到期或未到期的授信本金、利息、罚息、相关费用及其他与债权相关的权利）转让给原告并签订《金融债权资产转让合同》，转让价格为40万元，被告刘贤勇对该债务予以确认并在《金融债权资产转让合同》上签字。原告已于2017年12月23日履行付款义务，现还款期限已届满，被告未向原告履行还款义务，故原告诉至法院。被告刘贤勇辩称，合同真实性无法核实。如果合同属实，该笔债务属于夫妻共同债务，应当由刘贤勇、蒋和妹各承担一半，如果原告同意减免部分利息，被告争取提前还款。被告蒋和妹辩称，当时借钱的时候我和刘贤勇还是夫妻，后面我们离婚了。刘贤勇告诉我说钱已经还了，直到法院通知我，我才知道没有还。我根本不认识原告长利公司，也不清楚为什么会起诉我，我们离婚时约定所有债务由刘贤勇偿还。第三人花溪农商行述称，认可原告的诉讼请求、事实和理由。本院经审理认定事实如下：2014年10月29日，被告刘贤勇作为借款人，被告蒋和妹作为配偶与第三人花溪农商行签署《农户最高额借款申请书》，约定刘贤勇向第三人申请最高额借款300000元，对授信额度内所发生的一切债务，家庭成员承担连带偿还责任。同日，被告刘贤勇作为借款人、蒋和妹作为刘贤勇的配偶和第三人花溪农商行签订《农户最高额借款合同》（编号2014年（花农商银）农借字第11192250号），主要约定第三人自2014年10月29日至2019年10月29日在最高借款本金余额300000元内，根据借款人的申请和贷款人的经营状况分次向借款人发放贷款，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款借据为准。未按合同约定用途使用贷款的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收100%；未在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的利率基础上加收50%，计（结）息方式为按季结息。合同第十条第二款约定出现逾期还款时，贷款人按贷款本金的5‰向借款人收取违约金，借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用，但法律法规另有规定的除外。第三人花溪农商行分别于2014年10月30日向被告刘贤勇发放借款本金290000元，借款期限自2014年10月30日至2017年10月25日，借款利率8.456‰。借款借据上借款人处有被告刘贤勇、蒋和妹的签字和捺印。第三人于2014年11月14日向被告刘贤勇发放借款本金10000元，借款期限自2014年11月14日至2017年11月13日，借款月利率均为8.456‰。借款借据上借款人处有被告刘贤勇和蒋和妹的签字和捺印。2017年12月21日，原告长利公司（受让方、乙方）、被告刘贤勇（债务方、丙方）与第三人花溪农商行（转让方、甲方）签订《金融债权资产转让合同》，约定甲方将对刘贤勇享有的全部债权（包括但不限于本金300000元及截止至2017年11月30日利息135500元，共计435500元）以400000元价格转让给乙方。丙方同意并确认甲方将该金融债权资产转让与乙方。同日，被告刘贤勇（乙方）与原告长利公司（甲方）签订《协议书》，约定：一、乙方尚欠贷款银行本息共计40万元部分由甲方代为支付，由乙方直接向甲方偿还。二、鉴于目前乙方资金困难，甲方同意乙方在一年内归还，并免收乙方一年内的利息（2018年1月1日至2018年12月31日），若乙方在一年内仍然不能偿还上述资金，则需按贵州花溪农商行逾期贷款罚息标准支付甲方资金占用费，直至本息全部还清之日止。三、乙方仍然用向银行提供的位于贵阳市花溪区平方米房屋作为还款担保，并承诺若该栋房屋被征占时，所得征收补偿费优先用于偿还甲方，并确保其他家庭成员完全认可无异议。四、乙方保证在所欠甲方债务本息还清之前，未经甲方同意不得处分上述房屋，并承诺上述房屋所获得收益（包括但不限于出租、自营或与他人合作经营等形式）全部用于优先偿还甲方。2017年12月23日，原告按照合同约定将转让款项400000元转入指定的被告刘贤勇的账户。2019年6月4日，被告刘贤勇和蒋和妹经本院组织调解双方达成离婚协议。因被告刘贤勇未按时偿还原告款项，原告遂诉至本院，诉请如前。审理中，原告提交原告和贵州双木律师事务所签订的《委托代理合同》、律师费发票和中国人民保险单证流水号主张为追索债务产生律师费5000元和保全责任保险费500元。另，原告向本院提出诉讼财产保全申请，本院对被告刘贤勇、蒋和妹名下价值579662.46元财产采取了保全措施，产生保全费3418元。上述事实，有当事人陈述及业经庭审质证的原告营业执照、法定代表人身份证明及身份证、被告身份证、第三人企业公示报告、借款借据、农户最高额借款申请书、协议书、金融债权资产转让合同、银行转账电子回单、委托代理合同等证据在卷佐证，本院予以确认，作为认定本案事实的依据。本院认为，原告通过签订《金融债权资产转让合同》的方式受让了第三人花溪农商行对被告享有的债权，本案属于金融不良债权追偿纠纷。被告刘贤勇作为债务人在《金融债权资产转让合同》上签字表示同意并确认债权的转让，所以被告刘贤勇应向原告承担偿还款项的责任。被告蒋和妹虽然作为配偶在《农户最高额借款申请书》上签字承诺承担连带责任，但其在《借款借据》上系作为借款人签字，所以被告蒋和妹也是案涉借款的债务人。《金融债权资产转让合同》上虽没有被告蒋和妹的签字，原告提起诉讼的行为应视为已通知到被告蒋和妹，其应向原告承担偿还款项的责任。被告蒋和妹辩称已与被告刘贤勇离婚，双方约定债务由刘贤勇负担，即使双方有该约定，也不产生对抗债权人的法律后果，故被告蒋和妹的该项辩称，本院不予采信。原告诉请要求被告蒋和妹承担连带责任，缺乏事实依据，但为保障原告权利和避免诉累，本院认定由被告蒋和妹与被告刘贤勇共同承担还款责任。关于原告诉请要求被告偿还借款435500元的问题，原告受让债权时被告刘贤勇和蒋和妹未偿还第三人农商行的借款本息合计为435500元，但原告和被告刘贤勇签订的《协议书》中明确约定被告刘贤勇应支付给原告的款项为40万元，所以被告刘贤勇和蒋和妹应偿还原告的借款为40万元，超出部分，本院不予支持。关于原告诉请的资金占用费，原告和被告刘贤勇签订的《协议书》明确约定2018年1月1日至2018年12月31日免息，逾期后按照逾期贷款罚息标准支付资金占用费，所以本院认定被告刘贤勇和蒋和妹从2019年1月1日起按照月利率12.684‰的标准支付原告资金占用费至实际返还全部款项时止。关于原告主张的违约金1500元和律师费5000元，根据《中华人民共和国合同法》第八十一条：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”之规定，《农户最高额借款合同》中约定被告逾期还款，第三人有权要求被告支付违约金和律师费等实现债权的费用，属于依附于主债权的从权利，现原告受让主债权，理应享有与债权有关的从权利，故原告的该项诉请，本院予以支持。关于原告主张的对两被告共有的位于贵阳市花溪区享有优先受偿权的问题，因该房屋并未作为案涉贷款的抵押物办理抵押登记，故原告的该项诉请本院不予支持。关于原告主张的保全责任保险费，双方未明确进行约定，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告刘贤勇、蒋和妹于本判决生效之日起十日内支付原告贵州长利房地产开发有限公司代偿款400000元，并自2019年1月1日起以400000元为基数按月利率12.684‰的标准支付利息至所有款项清偿之日止；二、被告刘贤勇、蒋和妹于本判决生效之日起十日内支付原告贵州长利房地产开发有限公司律师费5000元；三、被告刘贤勇、蒋和妹于本判决生效之日起十日内支付原告贵州长利房地产开发有限公司违约金1500元；四、驳回原告贵州长利房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4758元（已减半收取）、保全费3418元，合计8176元，由原告贵州长利房地产开发有限公司负担176元、被告刘贤勇、蒋和妹共同负担8000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  李艳阳二〇二一年四月二十日法官助理王丽书记员刘怡鸿