四川省绵阳市安州区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川0724民初1172号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行，住所地四川省绵阳市安州区花荄镇益昌路西段9号，统一社会信用代码915107246757720175。 负责人：黄媛，行长。 委托诉讼代理人：王鹏程，该公司职工。（特别授权） 委托诉讼代理人：邹淇曲，四川众诚律师事务所律师。 被告：陈先兵，男，1967年08月17日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 被告：田林华，女，1974年09月09日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 被告:陈先平，男，1974年10月29日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行（以下简称邮政银行安州支行）与被告陈先兵、田林华、陈先平金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告邮政银行安州支行的委托诉讼代理人王鹏程到庭参加诉讼，被告陈先兵、田林华、陈先平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政银行安州支行向本院提出诉讼请求：1.原、被告之间的《个人额度借款合同》提前到期；2.被告陈先兵、田林华偿还借款本金116613.35元，并按照合同约定支付从下欠之日至付清之日止的资金利息及罚息（以原告系统计算为准）；3.原告邮政银行安州支行对位于安州区××镇××路的房产（房产证号：安县房权证花荄镇字第2××4号，土地证号：安县国用（2014）第00355号，他项权证号：安房他证安县字第2××2号）拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4.案件受理费由被告负担。事实和理由：被告陈先兵、田林华夫妇因经营生产需要，申请个人贷款，经我行审查同意，向二被告授信循环贷款额度28万元，额度存续期为120月，其中额度存续期内前60月为额度支用期；采用浮动利率的方式计收利息，利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%，罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。双方于2014年7月4日签订《个人额度借款合同》，被告陈先平于当日与我行签订《个人最高额抵押合同》，将其位于安州区××镇××路的房产（房产证号：安县房权证花荄镇字第2××4号，土地证号：安县国用（2014）第00355号）进行抵押并进行了抵押登记（他项权证号：安房他证安县字第2××2号）。此后，被告陈先兵多次支用该循环贷款，先后于2016年8月3日支用贷款20万元、2016年8月4日支用贷款8万元，期限均为60月，年利率7.6%，采用等额本息还款方式。由于被告的经营出现重大变故，经我行多次催收无果，现提起以上诉求。 被告陈先兵、田林华、陈先平未到庭，也未书面答辩和举证。 本院经审理认定事实如下：2014年7月4日，被告陈先兵、田林华（二被告系夫妻关系）与原告邮政银行安州支行签订《个人额度借款合同》，主要内容：“原告邮政银行安州支行向二被告提供循环使用授信额度28万元的借款，用于其生产经营，期限为：2014年7月4日至2024年7月4日；对于未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告邮政银行安州支行有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。没有按期支付到期未清偿债务，包括但不限于约定的本金、利息及其他费用，原告邮政银行安州支行有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求立即清偿。有权按合同约定的罚息利率计收罚息。”同日，被告陈先平与原告邮政银行安州支行签订《个人最高额抵押合同》，被告陈先平自愿将其位于安州区××镇××路的房产（房产证号：安县房权证花荄镇字第2××4号，土地证号：安县国用（2014）第00355号）抵押给原告邮政银行安州支行，提供金额为28万元的最高额抵押担保。担保范围为（一）债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；（二）因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利发生的费用等。合同签订后，双方到相关部门办理了抵押登记，他项权证号：安房他证安县字第2××2号，抵押期限2014年7月4日至2024年7月4日。 合同签订后，被告陈先兵、田林华在授信额度内先后于2016年8月3日以垫付货款为由贷款20万元、2016年8月4日以垫付油费为由贷款8万元。以上借款的期限均为24个月，借款年利率均为7.6%，还款方式均为等额本息，首次还本月数为2016年9月。此后，二被告对借款20万元，偿还至2021年1月31日，对下欠本金45556.44元及利息未再偿还。对借款8万元，偿还至2017年11月14日后未再偿还，直至2021年2月23日偿还1000元，此后未再对下欠本金71056.91元及利息偿还。经原告邮政银行安州支行多次催收无果，现提起诉称中的诉求。 上述事实有营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件、个人额度借款合同、个人最高抵押合同、房产证、土地证、他项权证、借据、放款单、逾期明细、还款流水、贷款明细、庭审笔录和当事人的陈述等证据在卷佐证。 本院认为，被告陈先兵、田林华、陈先平未到庭，视为放弃答辩、举证、质证权利。被告陈先兵、田林华在夫妻关系存续期间共同向原告邮政银行安州支行借款的行为以及与原告邮政银行安州支行签订的《个人额度借款合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律的保护，被告陈先兵、田林华按合同约定在合同约定期限内循环向原告邮政银行安州支行借款，原告邮政银行安州支行依约履行了发放贷款的义务，被告陈先兵未按合同约定按时偿还借款，已构成违约，原告邮政银行安州支行有权宣布借款提前到期，被告陈先兵、田林华应立即偿还借款本息及逾期罚息。被告田林华虽然未到庭，但二被告系夫妻关系，且借款发生于夫妻关系存续期间，此债务属于夫妻共同债务，故被告田林华应对上述贷款承担共同偿还责任。《个人最高额抵押合同》同样也合法有效，受法律保护。抵押物在相关职能部门进行了抵押登记，其抵押有效，故原告邮政银行安州支行依法对被告陈先平的抵押财产拍卖、变卖价款享有优先受偿权。同时，被告陈先平履行法定义务后，享有向被告陈先兵、田林华追偿的权利。 为此，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第六百七十一条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、由被告陈先兵、田林华在本判决生效之日起三日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行下欠借款本金116613.35元及相应利息、罚息； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行对被告陈先平所有的位于安州区××镇××路的房产（房产证号：安县房权证花荄镇字第2××4号，土地证号：安县国用（2014）第00355号、他项权证号：安房他证安县字第2××2号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1316元，由被告陈先兵、田林华、陈先平负担。该费用原告已预交，由三被告在偿还借款本息时一并支付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 陈先金 二〇二一年四月二十八日 法官助理 巫小燕 书 记 员 张 艳