四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终7478号等62案（案号详见附表一） 上诉人（原审原告）：严锋、李雪等人（身份信息详见附表一）。 委托诉讼代理人：何政泉，四川泰仁律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都龙湖锦鸿置业有限公司。住所地：四川省成都市高新区尚阳路12号。 法定代表人：王俊友，总经理。 委托诉讼代理人：冯思然，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邢珊珊，泰和泰律师事务所律师。 上诉人严锋、李雪等人（详见附表一）因与被上诉人成都龙湖锦鸿置业有限公司（以下简称龙湖公司）商品房预售合同纠纷六十二案，不服成都高新技术产业开发区人民法院民事判决（一审案号详见附表一），向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 严锋、李雪等人上诉请求：1、请求撤销一审判决；2、请求改判被上诉人向上诉人支付逾期办理不动产权证书违约金（金额详见附表二）（从2019年5月1日起至2020年11月5日止，每逾期一日，按照已付房款的万分之一计算）；3、二审诉讼费由被上诉人承担。 主要事实和理由：一、一审判决错误理解国家不动产统一登记政策。一审判决认为，“因不动产权证书实际上是原来的‘分户国有土地使用权证’和‘分户国有土地使用权证’的合二为一，其办理不仅需要满足合同约定的分户房屋所有权证书的办理期限和条件，同时需要满足合同约定的分户国有土地使用权证的办理期限和条件，故，开发商为买房人办理不动产权证书的时间，可以参照合同约定的分户房屋所有权的办理时间加上合同约定的分户国有土地使用权证的办理时间确定”（见一审判决书第6-7页）。该认定显然错误理解了国家不动产统一政策。理由是：（一）国家出台不动产统一登记政策的宗旨是“方便群众”，目的是便捷高效。成都市在实施不动产统一登记后，按照“一窗式受理、一站式服务”的工作模式，实现了办事群众“进一个门，领一张证”。因此，对于被上诉人在2017年4月开始履行办证的义务来说，在不动产统一登记后，跟之前的房产证、土地证分开办理的时限相比，办证时间必然缩短。（二）国家不动产统一登记政策中的“统一”是分户房产证办证时限统一分户国土证的办证时限，否则不能体现“方便群众”的宗旨和便捷高效的目的，严重滞后上诉人的物权实现。不仅如此，一审判决的该观点还严重伤害上诉人的物权，使其物权在更长的时间里面临被开发商抵押或者因开发商涉案被司法查封的风险。（三）本案案涉不动产办证义务起算时间为2017年4月下旬，是2016年11月23日成都开始不动产统一登记政策实施之后的第5个月。也就是说，从被告履行办证的义务起算时间点看，成都市已经在实施不动产统一登记了，在这种情况下，成都市不动产登记部门已经实施了“一窗式受理、一站式服务”的工作模式，被上诉人也可实现“进一个门，领一张证”。因此，一审判决中该观点迎合被上诉人“同口径”理论，将“统一登记”简单理解就是“合二为一”，严重歪曲了国家不动产统一登记政策，应予纠正。 二、一审判决错误适用买卖双方签订的《商品房方买卖合同》及补充协议关于权证办理的条款。一审判决错误理解国家不动产统一登记政策，导致错误适用买卖双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议关于权证办理的条款。且本案案涉《商品房买卖合同》补充协议中关于国有土地使用权证办理时限的规定，因起算时间不能具体确定导致时间约定不明，对约定不明的时间不应得到适用。 三、一审判决遗漏影响本案事实认定的重要事实。在一审中，上诉人向法庭举示的《会议记录》（2019年8月25日）、调解笔录（2019年9月17日）、《行政程序处理意见书》（2020年3月9日）三份证据，该三份证据证明，被上诉人在730日的办证期限未能办证后，又向业主代表承诺在2019年12月31日前办毕32栋不动产权初始登记。然而，一审判决遗漏该证据及其证明的事实。根据成都市国土资源局《关于实施不动产统一登记的通告》中“不动产登记办理时限：不动产登记事项法定办理期限为30个工作日，其中：办理涉及房屋的转移登记的在7个工作日内办结”之规定，被上诉人办理案涉产权的时间最迟不会超过2020年1月31日。因此，该被上诉人对业主代表承诺的该办证期限，是在不动产统一登记实施后，被上诉人对其履行办证义务的期限的变更和确认，且载入了公文，对其具有约束力。即被上诉人“最迟至2019年12月31日之后的合理期限”即2020年1月31日前履行案涉不动产权证书办理义务。然而一审判决遗漏了该事实的存在，仅仅以合同条款认定上诉人办证期限，明显错误。 四、一审判决遗漏上诉人提交的其他证据事实。第一，一审中，上诉人举示了被上诉人开发的同一小区33栋、22栋买卖合同及办证情况证据。该证据昭示，无论33栋还是22栋，被上诉人都是在合同约定的2年房产证办结期限内完成不动产转移登记的。该事实充分证明，在“双证合一”后，被上诉人履行办理不动产权证书义务的时间就是商品房买卖合同约定的办理房产证的时间。被上诉人己经以自己的事实和行动证明：实施不动产统一登记政策后，办理不动产权证书更高效、更便捷，根本就不需要对合同中约定的办理房产证和国土证时间进行品叠相加。而一审法院机械理解合同条款，对此证据视而不见。第二，一审中，上诉人举示2019年6月1的录音证据，在该次由业主代表、被告代表、物业经理三方人员在场的会谈中，被上诉人代表冷欣擂经理明确向业主代表表示，“因为32栋、33栋是最后一批住宅类业态，它们的权证资料需要打总来整理，这需要时间”。冷经理的语言正面回答业主关心的何时办证的问题。在33栋办证实现的情况下，32栋也应实现办证。因此从该证据证明事实看，被上诉人未能在33栋办证时给32栋办证，也属于违约。而一审法院机械理解合同条款，对此证据还是视而不见。第三，一审中，法庭依职权调取了《关于征收土地价款的决定》的书证。该决定是基于被上诉人与政府之间的《国有土地使用权出让合同》（510100-2011-C-012)而发出的文件，该文件所载内容清晰证明，是龙湖时代天街（西地块）住宅面积超容，不是32栋住宅面积超容。在西地块其他7、10、11、13、15、30、33等多个楼栋均能在买卖合同约定的房屋产权证办理时限完成不动产权证办理，为何要32栋这一栋不行，为何要32栋这一栋的业主为整个西地块住宅超容的行为承担后果，为何要32栋的业主为被上诉人开发西地块的超容行为来承担后果，而一审法院机械理解合同条款，对此证据仍然视而不见。综上所述，原一审判决错误，遗漏重要证据和事实，请求依法改判。 龙湖公司辩称，第一、关于一审判决对不动产权证书的理解。上诉人存在基本的思维错误是：把是否更方便之列的心理层面作为法律上与界定责任相关的因素，把行政关系下的时间等同于民事关系下的时间。但正确的思维层面应该是：不是去论证和争议国家层面推行什么政策缩短了哪几天时间、它是否更便民了，这种论述对于民事法院而言，是不需要、不应该直接作出判断的，甚至也没有任何证据去证明时间会更短、更长多少。对于民事关系应该看到的是：双方买卖合同约定了既办理房屋所有权证、又办理土地使用权证，签订合同后，因政策原因，只存在不动产权证这一种证书。在登记事项上，一个不动产权证，既登记了房屋面积，又登记了土地面积，确实是等同于以前的两种权利分开登记事项相加。那么确实就应该进行同口径比较，应该综合考虑原房产证+原土地证的同等结果。故，一审判决对不动产权证的理解切入点（即登记事项）是正确的，上诉人从更方便与否去考虑问题，思维层面不对，与本案无关。 第二、关于适用《商品房买卖合同》及其补充协议的办证条款。如前所述，既然在登记事项上囊括了房产证+土地证的登记事项，那么对应也就需要考量原约定的房产证办理时间+原约定的土地证办理时间。其实，买卖双方对房产证办理时间和土地证办理时间，都不是一个固定的期日，都约定的是至少需要多长时间而已。对房产证，是所有证件税费资料收齐后+730日。其实何时收齐，也是不知道的。对土地证，约定的是“出卖人应在买受人房屋所在楼宇物业的分户房屋转移登记所有权证全部办理完毕之日起3年内协助买受人办理分户国土使用权证书。”这就是个简单的数学问题了，在证据约定中，受到业主指责的，并不是“3年”这种话，这种话是大家的约定，是没有问题的。上诉人指责的是起点问题。那么数学上，即使否定掉该起点，另寻一个起点作为新的认知起点，则在逻辑上，无论什么起点，只要出卖人在该新起点的3年内实施了协助办理行为（例如收件、交件给政府），出卖人就是符合约定的。对于“730日+？+3年”，因此就算上诉人认为“？”部分的时间约定不确定，那么即使视为0，数学上也该至少有5年才会获得房产登记+土地登记的最终效果。这是各方从数学上就予以接受的。现在上诉人获得同等登记结果，没有超出双方的预期接受度。 第三、关于一审判决遗漏重要事实的问题。上诉人举示的《会议记录》、《调解笔录》、《行政程序处理意见书》，一审法院组织了双方质证，有一审笔录。被上诉人质证意见见笔录，本处暂不重复。其实这就是一审法院没有采纳原告观点的问题，不叫遗漏了事实。 第四、关于一审判决遗漏其他事实的问题。一审法院均已组织过质证，有一审笔录。被上诉人质证意见见笔录，本处暂不重复。其实这就是一审法院没有采纳原告观点的问题，不叫遗漏了事实。 严锋、李雪等人向一审法院起诉请求详见附表三。 一审法院审理查明：2015年7月4日（其他案号涉及的合同签订时间详见附表二），严锋、李雪与龙湖公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》，约定严锋、李雪购买龙湖公司开发的位于成都高新区××路××号××街××栋××单元××层××号房屋，总价款563539元（其他案号涉及的总价款详见附表二）。 《四川省商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》中主要有以下条款与本案争议焦点有关：一、《四川省商品房买卖合同（预售）》中与本案争议焦点有关的合同条款。第九条第二款：严锋、李雪采取贷款方式付款。第十八条第（一）款：出卖人（即龙湖公司，下同）在2017年7月15日前向买受人（即严锋、李雪，下同）交付该商品房。第二十七条：买卖双方同意自该商品房按本合同第十八条第（一）款约定交付使用之日起且符合补充协议第八条第6款起730日内，共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，并按规定承担各自应缴纳的税费。第二十八条：（一）因出卖人的原因，买受人未能在商品房交付之日起且符合补充协议第八条第6款起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第2种方式处理：……(2)买受人不退房，每逾期一日，出卖人按买受人已付房款的万分之一向买受人支付违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起15日内由出卖人支付。（二）买受人委托出卖人办理房屋所有权转移登记的，买受人在接到出卖人发出的房屋所有权登记证书领取通知后10日内领取。 二、《补充协议》中与本案争议焦点有关的合同条款。第一条第1款：在签署本合同及补充协议前，买受人已认真阅读了本合同及附件、本补充协议，且对于可能限制影响买受人权利的条款，出卖人已采取合理的方式提请买受人注意并作充分说明，经与出卖人进行充分协商，买受人明确理解本合同各条款的含义，知悉双方的权利和义务，并在协商一致、自愿平等的基础上订立本合同。第八条第4款：买受人采取按揭贷款的付款方式的，买受人委托出卖人办理房屋权属转移登记手续，向出卖人出具相关授权委托书（此委托不可撤销）且买受人应将所有相关证件及资料交由出卖人收持，待办理完毕房地产权属证书后，由出卖人交于贷款银行办理抵押手续。因银行办理抵押登记而使买受人不能在合同约定的时间内取得权属证书的，出卖人不承担违约责任。第八条第6款：买受人取得房屋所有权证的730日期间自第1条所称证件资料（含买受人应签署的手续）和税费收齐之日起计算。第八条第7款：因政策及政府主管部门的原因、工作程序，造成不能按本合同约定时间办理产权登记（包括房屋所有权转移登记及分户国有土地使用权登记）相关手续的，出卖人不承担任何责任。 第八条第10款：出卖人应在买受人房屋所在楼宇物业的分户房屋转移登记所有权证全部办理完毕之日起3年内协助买受人办理分户国有土地使用权证书。如因出卖人过错造成买受人不能办理《国有土地使用证》的，每逾期一日，出卖人按买受人已付房款的万分之一向买受人支付违约金，买受人实际取得国有土地使用权证书的时间以该证载时间为准。 合同签订后，严锋、李雪等人向龙湖公司支付了全部购房款，龙湖公司向严锋、李雪等人开具了《销售不动产统一发票（自开）》。2016年9月20日案涉房屋取得《竣工验收报告》。2017年2月7日案涉房屋取得《房屋建筑面积测绘成果报告》。2017年4月21日龙湖公司向严锋、李雪交付了案涉房屋。 2017年4月21日，严锋、李雪向龙湖公司支付了印花税贴花费、转移登记费等共计2886.13元，严锋、李雪向龙湖公司支付了契税8453.09元。龙湖公司亦认可严锋、李雪于交房当日已经交齐维修基金和契税等税费及办证资料。 龙湖公司于2020年11月5日已协助严锋、李雪取得不动产权证书。证书编号为：川（2020）成都市不动产权第0××4号、川（2020）成都市不动产权第0××5号（其他案号涉及的证书编号详见附表二）。 另查明，2016年11月14日，成都市国土资源局（成都市不动产登记局）发布《关于实施不动产统一登记的通告》，通告规定：自2016年11月23日起，在成都市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）范围内实施不动产统一登记，市国土局、市房管局自2016年11月17日17：00起暂停受理主城区土地登记、房屋交易登记各类业务；2016年11月18日17：00起停止办理缴费领证事项，逾期尚未办理缴费领证事宜的登记申请将作退件处理，2016年11月23日后根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可重新提出申请。 一审法院认为，成都市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）自2016年11月23日起实施不动产统一登记，案涉合同签订于2015年11月27日，即，案涉合同签订时，因成都市尚未实施不动产统一登记，故双方分别约定了分户房屋所有权证和分户国有土地使用权证的办理时间。根据审理查明的事实，约定的分户房屋所有权证办理时间于2019年4月23日届满（即严锋、李雪实际收房且交齐税费和资料的时间，2017年4月24日，再加上730日）。而当时成都市主城区已经开始实施不动产统一登记，故，龙湖公司无法再按照合同约定为严锋、李雪办理“分户房屋所有权证”，而应当按照成都市国土资源局（成都市不动产登记局）2016年11月14日发布的《关于实施不动产统一登记的通告》要求，为严锋、李雪办理不动产权证书。在合同未约定办理不动产权证书的时间、期限、违约责任、双方权利义务，且双方未达成新的协议约定的前提下，因不动产权证书实际上是原来的“分户房屋所有权证书”和“分户国有土地使用权证”的合二为一，其办理不仅需要满足合同约定的分户房屋所有权证书的办理期限和条件，同时需要满足合同约定的分户国有土地使用权证的办理期限和条件，故，开发商为买房人办理不动产权证书的时间，可以参照合同约定的分户房屋所有权证的办理时间加上合同约定的分户国有土地使用权证的办理时间确定。 鉴于以下理由：1.根据双方签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》第二十七条的约定及审理查明的事实，龙湖公司应协助严锋、李雪取得案涉房屋的分户所有权证的时间为严锋、李雪实际收房且交齐税费和资料的时间再加上730日，即2017年4月24日加730日，为2019年4月23日； 2.龙湖公司应协助严锋、李雪取得分户国有土地使用权证期限最早也于2022年4月23日届满，即2017年4月24日加730日再加上三年。理由如下：《补充协议》第八条第10款的认定问题。双方签订的《补充协议》第八条第10款就案涉房屋的分户国有土地使用权证的办理问题的约定是“出卖人应在买受人房屋所在楼宇物业的分户房屋转移登记所有权证全部办理完毕之日起3年内协助买受人办理分户国有土地使用权证书。”双方对该条款的效力存在争议。严锋、李雪认为该条款严重损害买房人利益，违背公平正义，为无效条款，不具有约束力。龙湖公司认为该条款有效，约定的办证期限尚未届满。一审法院经审查认为： （1）该条款系格式条款。该条款系龙湖公司提供的合同文本中予以载明，属于预先拟定并重复使用的条款，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款”的规定，该条款属于格式条款。 （2）该条款内容对买受人的权利存在限制情况。《补充协议》第八条第10款的约定，系双方对于办理分户国有土地使用权证期限的约定，因同楼宇物业的其他买受人办理完毕分户房屋所有权证的时间并不是严锋、李雪所能确定，也不是严锋、李雪个人通过全面妥善履行己方的合同义务可以完成，故，根据该条款的内容，严锋、李雪何时能取得分户国有土地使用权证的时间不能明确，该条款内容对买受人的权利存在限制情况。 （3）龙湖公司就该条款已经尽到必要的提示说明义务。根据《中华人民共和国合同法》第三十九条之规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方要求，对该条款予以说明。”双方签订的《补充协议》第一条，加黑加粗标示了“买受人已认真阅读”“对于可能限制影响买受人权利的条款，出卖人已采取合理的方式提请买受人注意并作充分说明”“经与出卖人进行充分协商，买受人明确理解本合同各条款的含义，知悉双方的权利义务”等内容，证明龙湖公司就案涉合同存在限制买受人权利的情形进行了必要的说明和提醒。严锋、李雪作为购房者，对于购买价值昂贵的房产，也应对自己的权利予以必要的关注，在龙湖公司对相关补充协议存在延长办证期限、限制买受人部分权利的条款等问题已经预先提醒的前提下，严锋、李雪依旧选择签订案涉合同，可视为严锋、李雪对分户国有土地使用权证办证期限为房产证办理后三年内的认可。 （4）该条款不存在无效情形。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十条规定“提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应认定该格式条款无效”，同时根据《中华人民共和国合同法》第三十九条第一款、第四十条、第五十二条、第五十三条之规定，合同无效有“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定”四种情形，免责条款无效有“造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的”两种情形。双方签订的《补充协议》第八条第10款，不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条和第五十三条规定之无效情形。案涉《补充协议》第八条第10款虽然因约定的办证期限较长，且严锋、李雪难以通过自己的行为对办证期限进行预期，存在限制买受人权利的情形，但该条款并未免除出卖人的协助办证义务，且《补充协议》第一条对买房人已经进行了提醒，分户房产证办理完毕后再给予出卖人三年的分户国有土地使用权证办证期限，是严锋、李雪签订合同时可以预期和认同的期限。 综上理由，一审法院认为，依据案涉合同及补充协议约定，龙湖公司应当协助严锋、李雪办理不动产权证书的期限,最短也是在所在楼宇物业的所有业主能够在龙湖公司实际交房当日就交齐税费和办证资料，加730日再加三年，如果个别业主未在实际交房当日交齐税费和资料，该期限还可能更长。故，对于严锋、李雪而言，龙湖公司应当协助严锋、李雪办理不动产权证书的期限，最早在2022年4月23日届满，系严锋、李雪在签订合同之时即可以预见的。现因龙湖公司已经于2020年11月4日协助严锋、李雪取得不动产权证书，故龙湖公司不存在逾期办证的违约行为，对严锋、李雪要求龙湖公司支付逾期办证违约金的诉讼请求，一审法院不予支持。 本案纠纷系双方在合同中约定的办证期限过长所致，故一审法院酌情确定由龙湖公司承担本案诉讼费。 一审判决结果详见附表四。一审案件受理费（金额详见附表四）由成都龙湖锦鸿置业有限公司负担。 经二审审理查明的事实与原审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，根据上诉人严锋、李雪等人的上诉请求与被上诉人龙湖公司的答辩意见，本案二审争议焦点为：龙湖公司是否存在逾期办理案涉房屋不动产权证书的行为，是否应该对此承担违约金。现在就上述争议焦点的认定论述如下。 根据本案查明的事实，严锋、李雪等人与龙湖公司签订案涉《商品房买卖合同》及其相关补充协议的时间在成都市开始实施不动产统一登记之前。双方合同中约定的办理权属转移登记为房屋所有权证书以及国有土地使用权证书，并就此约定了期限以及相应的违约责任。 但在合同履行过程中、在约定的办理房屋所有权证时间届满之前，成都市开始实施不动产统一登记制度，原房屋所有权证书与国有土地使用权证书合并登记为房屋不动产权证书，原房屋所有权证书与国有土地使用权证书不再单独办理。而双方在合同中对此情况并无约定，亦未在合同履行过程中就如何办理确定办理不动产证的期限、违约责任达成补充意见。在此情况下，虽办证方式因政策原因发生变化，但出卖人仍负有协助买受人办理案涉房屋的转移登记手续。因不动产统一登记制度系对原二证的合并，则应以合同约定的后一个证件即国有土地使用权证的期限作为办理不动产证的期限，更契合双方合同约定的权属证明完整取得的时间和买卖双方对于合同义务履行的最后期限的预期。一审法院对不动产权证书办理期限确定为国有土地使用权证书的认定符合客观事实、充分考虑双方合同约定内容，该认定正确，本院予以确认。严锋、李雪等人上诉提出仍应按照原约定办理房屋所有权证书的时间起算办理不动产权证的理由，因双方约定的办理房屋所有权证书的时间届满前已开始实施不动产统一登记，且双方约定的办理国有土地使用权证书的时间亦在二证合一政策实施之后，龙湖公司在客观上已无法申请单独办理房屋所有权证书和国有土地使用权证书，故严锋、李雪等人的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。 关于严锋、李雪等人另提出约定的国有土地使用权证办理时间不能确定，故不应适用的问题。双方合同约定国有土地使用权证的办理时间为“出卖人应在买受人房屋所在楼宇所有物业的分户房屋转移登记所有权证全部办理完毕之日起3年内协助买受人办理分户国有土地使用权证书”，本院审查后认为，双方对案涉合同中对于国有土地使用权证办理期限存在理解分歧，且该条款为龙湖公司提供以反复使用，故对于格式条款的理解存在争议的情况下，一审法院已对该条文的文意作出的解读为本案所涉房屋的房产证办理后三年，该理解更有利于买受人严锋、李雪等人，即严锋、李雪等人无需等待案涉房屋所在楼宇其他房屋分户转移登记全部办理完毕，而系根据其本人与龙湖公司所签订的案涉房屋约定的房屋所有权证办理时间届满后起算国有土地使用权证的时间。一审法院对该条文的认定符合原《中华人民共和国合同法》第四十一条“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款”、《中华人民共和国民法典》第四百九十八条“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款”的规定，本院予以确认。如根据严锋、李雪等人的主张，在双方约定了国有土地使用权证应当办理、仅对于何时办理双方存有分歧的情况下，不根据双方约定的合同义务综合判断义务人应当如何履行，亦违反原《中华人民共和国合同法》第六十一条、《中华人民共和国民法典》第五百一十条之规定；故严锋、李雪等人的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。 综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费的负担，按原审判决确定的方式执行；二审案件受理费（金额详见附表四），由上诉人严锋、李雪等人负担。 本判决为终审判决。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判长 赵 锋 审判员 冯 璐 审判员 白福群 二〇二一年四月十九日 书记员 方丽雯                            附表一                               序号                       一审案号             （2020）川0191             民初                       二审案号             （2021）川01民终                       上诉人身份信息                               1                       7693号                       7460号                       严锋，男，1982年9月18日出生，汉族，住成都市金牛区。             李雪，女，1986年8月1日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。                               2                       7454号                       7462号                       吕耀军，男，1990年1月23日出生，汉族，住成都市高新区。                               3                       7661号                       7464号                       代文骥，男，1990年3月27日出生，汉族，住成都市高新区。             李莉，女，1989年2月12日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。                               4                       7482号                       7465号                       李树生，男，1985年1月17日出生，汉族，住山东省寿光市。                               5                       7503号                       7467号                       刘仕奇，男，1988年10月16日出生，汉族，住广州市天河区。                               6                       7493号                       7473号                       邹德均，男，1991年2月28日出生，汉族，住成都市高新区。             李玲，女，1993年1月9日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。                               7                       7736号                       7478号                       申治明，男，1989年10月28日出生，汉族，住成都市高新区。             申洪玉，女，1990年10月30日出生，汉族，住四川省盐亭县。                               8                       7494号                       7482号                       徐红霞，女，1978年6月27日出生，汉族，住成都市高新区。                               9                       7716号                       7488号                       薛春富，男，1988年2月3日出生，汉族，住四川省广元市昭化区。             王凌，女，1992年11月17日出生，汉族，住四川省广元市元坝区。                               10                       7731号                       7493号                       李红星，男，1989年2月14日出生，汉族，住河南省邓州市。             王严严，女，1989年3月27日出生，汉族，住河南省邓州市。                               11                       7732号                       7496号                       王赞泽，男，1989年12月25日出生，汉族，住成都市高新区。             付全琼，女，1988年4月25日出生，汉族，住四川省华蓥市。                               12                       7501号                       7498号                       勾望，女，1993年5月3日出生，汉族，住成都市高新区。                               13                       7502号                       7501号                       刘力银，男，1986年4月26日出生，汉族，住成都市成华区。                               14                       7723号                       7503号                       钟军，男，1985年9月22日出生，汉族，住成都市高新区。             周彩荣，女，1987年12月27日出生，汉族，住成都市高新区。                               15                       7720号                       7504号                       周江，男，1989年10月6日出生，汉族，住成都市高新区。             姜盼秋，女，1989年11月19日出生，汉族，住成都市成华区。                               16                       7718号                       7508号                       刘永，男，1984年3月8日出生，汉族，住四川省崇州市。             刘宇，女，1986年10月10日出生，汉族，住四川省崇州市。                               17                       7658号                       7509号                       刘晓研，男，1988年6月20日出生，汉族，住成都市高新区。                               18                       7670号                       7526号                       刘巨林，男，1964年1月30日出生，汉族，住四川省崇州市。             付蓉，女，1965年9月7日出生，汉族，住四川省崇州市。             刘淼，女，1990年3月13日出生，汉族，住成都市成华区。                               19                       7542号                       7529号                       李丽萍，女，1986年10月2日出生，汉族，住四川省苍溪县。             侯文城，男，1983年3月28日出生，汉族，住四川省苍溪县。                               20                       7456号                       7531号                       陈红美，女，1986年10月7日出生，汉族，住成都市高新区。             袁智敏，男，1982年7月1日出生，汉族，住成都市青白江区。                               21                       7580号                       7535号                       梁木生，男，1980年9月3日出生，汉族，住成都市成华区。             李金艳，女，1981年8月27日出生，汉族，住成都市成华区。                               22                       7583号                       7536号                       陈冬冬，男，1984年12月3日出生，汉族，住河南省临颍县。             陈相汝，女，1984年7月7日出生，汉族，住成都市青羊区。                               23                       7640号                       7537号                       姚思彬，男，1988年11月27日出生，汉族，住成都市高新区。             唐慧，女，1989年2月16日出生，汉族，住四川省蓬安县。                               24                       7730号                       7539号                       杜晓红，女，1992年3月7日出生，汉族，住成都市高新区。             彭敏，男，1989年12月5日出生，汉族，住成都市高新区。                               25                       7735号                       7540号                       杨敏，女，1983年9月29日出生，汉族，住成都市高新区。             王庆辉，男，1980年1月11日出生，汉族，住成都市高新区。                               26                       7738号                       7542号                       王春龙，男，1989年2月16日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。                               27                       7728号                       7543号                       许燕，女，1989年9月17日出生，汉族，住成都市高新区。             李超，男，1989年9月20日出生，汉族，住成都市高新区。                               28                       7747号                       7544号                       李春琴，女，1972年4月13日出生，汉族，住成都市高新区。                               29                       7702号                       7549号                       胡尹梅，女，1986年10月17日出生，汉族，住成都市高新区。                               30                       7725号                       7551号                       叶东梅，女，1987年11月16日出生，汉族，住成都市高新区。             赵军，男，1986年3月13日出生，汉族，住四川省巴中市。                               31                       7659号                       7552号                       文宇，男，1989年11月27日出生，汉族，住成都市高新区。                               32                       7646号                       7554号                       曾佳佳，男，1990年12月6日出生，汉族，住成都市高新区。                               33                       7519号                       7557号                       刘润江，男，1986年1月7日出生，汉族，住成都市高新区。             寇妮娅，女，1988年3月15日出生，汉族，住四川省邻水县。                               34                       7665号                       7559号                       张智新，男，1948年10月18日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。                               35                       7727号                       7564号                       邹银，男，1987年1月10日出生，汉族，住重庆市垫江县。             王苗，女，1988年8月13日出生，汉族，住成都市高新区。                               36                       7539号                       7568号                       赵学俊，男，1976年1月26日出生，汉族，住成都市高新区。             林薇，女，1970年6月12日出生，汉族，住成都市青羊区。                               37                       7535号                       7571号                       沈科，男，1984年5月24日出生，汉族，住成都市高新区。             张宁，女，1986年1月25日出生，汉族，住成都市高新区。                               38                       7537号                       7573号                       李久远，男，1996年6月19日出生，汉族，住四川省洪雅县。                               39                       7538号                       7575号                       左治海，男，1981年11月6日出生，汉族，住四川省苍溪县。             陈佳，女，1988年10月12日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。                               40                       7504号                       7308号                       李文秋，女，1982年8月24日出生，汉族，住成都市锦江区。             龚清华，男，1979年3月12日出生，汉族，住重庆市江津区。                               41                       7512号                       7309号                       蒋周，男，1989年6月4日出生，汉族，住四川省汉源县。                               42                       7630号                       7310号                       练梁茗，男，1990年8月3日出生，汉族，住成都市高新区。                               43                       7581号                       7311号                       李维佳，男，1986年7月23日出生，汉族，住成都市成华区。                               44                       7514号                       7312号                       周攀，男，1985年12月6日出生，汉族，住成都市高新区。             杨金凤，女，1985年10月10日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。                               45                       7500号                       7313号                       胡世磊，男，1988年10月13日出生，汉族，住成都市高新区。             马丽，女，1989年7月21日出生，汉族，住成都市高新区。                               46                       7499号                       7314号                       秦青山，男，1986年12月24日出生，汉族，住四川省射洪县。             赵晓玲，女，1987年11月17日出生，汉族，住四川省射洪县。                               47                       7492号                       7315号                       张科，男，1977年6月26日出生，汉族，住成都市高新区。                               48                       7484号                       7316号                       贺俊仁，男，1989年3月19日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。                               49                       7487号                       7317号                       代斌，男，1986年6月17日出生，汉族，住成都市青羊区。             张莹，女，1987年2月24日出生，汉族，住四川省江安县。                               50                       7416号                       7318号                       柳书高，男，1982年2月21日出生，汉族，住成都市金牛区。             汪劭珍，女，1982年12月28日出生，汉族，住成都市高新区。                               51                       7418号                       7319号                       丁漫，女，1986年7月10日出生，汉族，住成都市高新区。                               52                       7586号                       7320号                       张文祥，男，1984年9月23日出生，汉族，住成都市高新区。             安瑞娟，女，1985年4月6日出生，汉族，住住成都市高新区。                               53                       7591号                       7321号                       魏霞，女，1991年12月1日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。             戴弢，男，1987年5月6出生，汉族，住南京市下关区。                               54                       7420号                       7322号                       杜海英，女，1990年5月30日出生，汉族，住四川省射洪县。                               55                       7421号                       7323号                       郝琦，男，1991年10月22日出生，汉族，住成都市高新区。                               56                       7356号                       7324号                       姜丹，女，1988年9月14日出生，汉族，住四川省渠县。                               57                       7360号                       7325号                       李尧，男，1987年11月14日出生，汉族，住四川省达州市达川区。             丁波，女，1994年12月28日出生，汉族，住成都市高新区。                               58                       7341号                       7326号                       陈志非，男，1990年6月28日出生，汉族，住成都市成华区。                               59                       7342号                       7327号                       程坤，男，1988年5月15日出生，汉族，住成都市高新区。             蔡雨汐，女，1994年2月11日出生，汉族，住成都市青羊区。                               60                       7343号                       7328号                       周小燕，女，1988年3月6日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。                               61                       7336号                       7329号                       王胤琪，女，1987年5月27日出生，汉族，住成都市高新区。                               62                       7703号                       7714号                       邓汉，男，1990年3月1日出生，汉族，住成都市高新区。             温芳芳，女，1989年3月20日出生，汉族，住成都市高新区。                                           附表二                               序号                       一审案号             （2020）川0191             民初                       二审案号             (2021)川01民终                       上诉请求第二项             (逾期办证违约金)（元）                       合同签订时间                       房号                       总价款             （元）                       不动产权证书             取得时间                       不动产权证书编号             川（2020）成都市不动产权第                               1                       7693号                       7460号                       31220                       2015年7月4日                                              563 539                       2020年11月5日                                                      2                       7454号                       7462号                       31434.8                       2015年5月13日                                              567416                       2020年11月5日                                                      3                       7661号                       7464号                       35305.2                       2015年11月15日                                              621 571                       2020年11月19日                                                      4                       7482号                       7465号                       27627.6                       2015年6月16日                                              499595                       2020年11月4日                                                      5                       7503号                       7467号                       29210.2                       2016年1月15日                                              528214                       2020年11月4日                                                      6                       7493号                       7473号                       24674                       2016年1月14日                                              446 185                       2020年11月4日                                                      7                       7736号                       7478号                       31244.5                       2015年9月12日                                              565 000                       2020年11月4日                                                      8                       7494号                       7482号                       35319.6                       2015年9月12日                                              639 849                       2020年11月4日                                                      9                       7716号                       7488号                       25537.4                       2015年10月17日                                              629 000                       2020年11月12日                                                      10                       7731号                       7493号                       27489                       2015年8月28日                                              490 000                       2020年11月12日                                                      11                       7732号                       7496号                       28345.4                       2015年12月15日                                              505 267                       2020年11月12日                                                      12                       7501号                       7498号                       20011.7                       2016年3月19日                                              361 877                       2020年11月4日                                                      13                       7502号                       7501号                       34699                       2015年9月28日                                              627470                       2020年11月4日                                                      14                       7723号                       7503号                       30389.3                       2015年12月13日                                              541 700                       2020年11月12日                                                      15                       7720号                       7504号                       30974.5                       2015年11月26日                                              546 288                       2020年11月18日                                                      16                       7718号                       7508号                       35306.5                       2015年10月11日                                              638 455                       2020年11月4日                                                      17                       7658号                       7509号                       25463                       2015年10月31日                                              459 622                       2020年11月5日                                                      18                       7670号                       7526号                       33660                       2015年10月31日                                              600000                       2020年11月12日                                                      19                       7542号                       7529号                       26230.5                       2016年1月13日                                              473 476                       2020年11月5日                                                      20                       7456号                       7531号                       31477                       2015年6月17日                                              568 177                       2020年11月5日                                                      21                       7580号                       7535号                       35081.1                       2015年5月15日                                              634 379                       2020年11月4日                                                      22                       7583号                       7536号                       30470                       2015年6月12日                                              550 000                       2020年11月5日                                                      23                       7640号                       7537号                       29640.4                       2015年10月18日                                              535 994                       2020年11月4日                                                      24                       7730号                       7539号                       35319.2                       2015年10月29日                                              638 684                       2020年11月4日                                                      25                       7735号                       7540号                       20079                       2015年12月13日                                              358 555                       2020年11月11日                                                      26                       7738号                       7542号                       31798                       2016年7月13日                                              575 010                       2020年11月4日                                                      27                       7728号                       7543号                       32901                       2015年6月29日                                              594 955                       2020年11月4日                                                      28                       7747号                       7544号                       30415                       2015年9月25日                                              550 000                       2020年11月4日                                                      29                       7702号                       7549号                       31149.3                       2015年12月8日                                              555 247                       2020年11月12日                                                      30                       7725号                       7551号                       27613.6                       2015年7月31日                                              486 155                       2020年11月19日                                                      31                       7659号                       7552号                       29468.9                       2016年2月29日                                              518 819                       2020年11月19日                                                      32                       7646号                       7554号                       18914.9                       2016年2月29日                                              342 043                       2020年11月4日                                                      33                       7519号                       7557号                       28036.8                       2015年8月31日                                              506 080                       2020年11月5日                                                      34                       7665号                       7559号                       27627.3                       2015年10月31日                                              498 689                       2020年11月5日                                                      35                       7727号                       7564号                       24877.3                       2016年2月15日                                              449 862                       2020年11月4日                                                      36                       7539号                       7568号                       18892.8                       2016年3月19日                                              341 027                       2020年11月5日                                                      37                       7535号                       7571号                       31534.6                       2015年5月30日                                              569 217                       2020年11月5日                                                      38                       7537号                       7573号                       26449.6                       2016年1月17日                                              477431                       2020年11月5日                                                      39                       7538号                       7575号                       26952                       2015年5月25日                                              480 000                       2020年11月5日                                                      40                       7504号                       7308号                       22760.7                       2015年12月30日                                              528 092                       2020年11月5日                                                      41                       7512号                       7309号                       35622.2                       2015年10月6日                                              643 000                       2020年11月5日                                                      42                       7630号                       7310号                       26936                       2015年11月6日                                              481 000                       2020年11月11日                                                      43                       7581号                       7311号                       27358.9                       2015年9月28日                                              523 115                       2020年11月5日                                                      44                       7514号                       7312号                       26968.4                       2015年12月13日                                              474 797                       2020年11月19日                                                      45                       7500号                       7313号                       36001.5                       2015年7月25日                                              651 022                       2020年11月4日                                                      46                       7499号                       7314号                       24137.8                       2015年6月6日                                              490 607                       2020年11月4日                                                      47                       7492号                       7315号                       29454.9                       2016年2月3日                                              533604                       2020年11月4日                                                      48                       7484号                       7316号                       32069.2                       2015年6月13日                                              579915                       2020年11月4日                                                      49                       7487号                       7317号                       26317.4                       2015年12月26日                                              469 117                       2020年11月12日                                                      50                       7416号                       7318号                       23427.4                       2016年1月24日                                              422879                       2020年11月5日                                                      51                       7418号                       7319号                       29665.4                       2016年1月28日                                              536 446                       2020年11月4日                                                      52                       7586号                       7320号                       29537.2                       2015年9月8日                                              534 128                       2020年11月4日                                                      53                       7591号                       7321号                       37228.6                       2015年5月23日                                              673213                       2020年11月4日                                                      54                       7420号                       7322号                       23664.1                       2016年3月12日                                              427 151                       2020年11月5日                                                      55                       7421号                       7323号                       22985.3                       2016年4月10日                                              426 445                       2020年11月18日                                                      56                       7356号                       7324号                       23404.1                       2015年10月24日                                              422 458                       2020年11月5日                                                      57                       7360号                       7325号                       30482.5                       2015年7月8日                                              550 227                       2020年11月5日                                                      58                       7341号                       7326号                       30138.5                       2015年7月4日                                              545 000                       2020年11月4日                                                      59                       7342号                       7327号                       23185.1                       2016年2月25日                                              419 262                       2020年11月4日                                                      60                       7343号                       7328号                       30946.7                       2015年7月14日                                              558 606                       2020年11月5日                                                      61                       7336号                       7329号                       30177.2                       2016年2月23日                                              545 701                       2020年11月4日                                                      62                       7703号                       7714号                       36608.6                       2015年10月17日                                                           662 000                                    2020年11月4日                                                                  附表三                               序号                       一审案号             （2020）川0191民初                       二审案号             （2021）川01民终                       上诉人一审诉讼请求                               1                       7693号                       7460号                       1.龙湖公司为严锋、李雪办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22316元）。                               2                       7454号                       7462号                       1.判令龙湖公司为吕耀军办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 469元）。                               3                       7661号                       7464号                       1.判令龙湖公司为代文骥、李莉办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计24 614元）。                               4                       7482号                       7465号                       1.判令龙湖公司为李树生办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计19 783元）。                               5                       7503号                       7467号                       1.龙湖公司为刘仕奇办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计20 917元）。                               6                       7493号                       7473号                       1.判令龙湖公司为邹德均、李玲办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计17 668元）。                               7                       7736号                       7478号                       1.判令龙湖公司为申治明、申洪玉办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 374元）。                               8                       7494号                       7482号                       判令龙湖公司向徐红霞支付逾期办理不动产权证书的违约金35575元。                               9                       7716号                       7488号                       1.判令龙湖公司为薛春富、王凌办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年10月3日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计15 096元）。                               10                       7731号                       7493号                       1.判令龙湖公司为李红星、王严严办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计19 404元）。                               11                       7732号                       7496号                       1.判令龙湖公司为王赞泽、付全琼办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计20 008元）。                               12                       7501号                       7498号                       1.龙湖公司为勾望办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计14 330元）。                               13                       7502号                       7501号                       1.龙湖公司为刘力银办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计24 847元）。                               14                       7723号                       7503号                       1.判令龙湖公司为钟军、周彩荣办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 451元）。                               15                       7720号                       7504号                       1.龙湖公司为周江、姜盼秋办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21633元）。                               16                       7718号                       7508号                       1.龙湖公司为刘永、刘宇办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计25282元）。                               17                       7658号                       7509号                       1.龙湖公司为刘晓研办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计18 201元）。                               18                       7670号                       7526号                       1.判令龙湖公司为刘巨林、付蓉、刘淼办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计23 760元）。                               19                       7542号                       7529号                       1.龙湖公司为侯文城、李丽萍办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计18749元）。                               20                       7456号                       7531号                       1.判令龙湖公司为陈红美、袁智敏办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 499元）。                               21                       7580号                       7535号                       判令龙湖公司向梁木生、李金艳支付逾期办理不动产权证书的违约金32860元。                               22                       7583号                       7536号                       1.判令龙湖公司为陈相汝、陈冬冬办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年8月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计20 075元）。                               23                       7640号                       7537号                       1.判令龙湖公司为姚思彬、唐慧办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 225元）。                               24                       7730号                       7539号                       1.龙湖公司为彭敏、杜晓红办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计25291元）。                               25                       7735号                       7540号                       1.判令龙湖公司为杨敏、王庆辉办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计14 198元）。                               26                       7738号                       7542号                       龙湖公司支付王春龙逾期办理不动产权证书的违约金30 648元。                               27                       7728号                       7543号                       龙湖公司向李超、许燕支付逾期办理不动产权证书的违约金31 235元。                               28                       7747号                       7544号                       判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金28 765元。                               29                       7702号                       7549号                       1.判令龙湖公司为胡尹梅办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 987元）。                               30                       7725号                       7551号                       1.判令龙湖公司为叶东梅、赵军办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计19 251元）。                               31                       7659号                       7552号                       1.判令龙湖公司为文宇办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计20 545元）。                               32                       7646号                       7554号                       1.龙湖公司为曾佳佳办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计13 544元）。                               33                       7519号                       7557号                       1.龙湖公司为刘润江、寇妮娅办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计20040元）。                               34                       7665号                       7559号                       判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金26 181元。                               35                       7727号                       7564号                       1.龙湖公司为邹银、王苗办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计12146元）。                               36                       7539号                       7568号                       1.龙湖公司为赵学俊、林薇办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计13504元）。                               37                       7535号                       7571号                       1.判令龙湖公司为沈科、张宁办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22540元）。                               38                       7537号                       7573号                       1.龙湖公司为李久远办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计18 906元）。                               39                       7538号                       7575号                       1.判令龙湖公司为左治海、陈佳办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计19 008元）。                               40                       7504号                       7308号                       1.龙湖公司为李文秋、龚清华办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年9月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计14258元）。                               41                       7512号                       7309号                       1.龙湖公司为蒋周办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计25 462元）。                               42                       7630号                       7310号                       1.判令龙湖公司为练梁茗办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计19 047元）。                               43                       7581号                       7311号                       1.龙湖公司为李维佳办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年6月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计19 093元）。                               44                       7514号                       7312号                       1.判令龙湖公司为周攀、杨金凤办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计18 801元）。                               45                       7500号                       7313号                       1.龙湖公司为胡世磊、马丽办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计25780元）。                               46                       7499号                       7314号                       1.判令龙湖公司为秦青山、赵晓玲办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年7月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计 16 568元）。                               47                       7492号                       7315号                       1.龙湖公司为张科办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月2日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 130元）。                               48                       7484号                       7316号                       1.判令龙湖公司为贺俊仁办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 964元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               49                       7487号                       7317号                       1.判令龙湖公司为代斌、张莹办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计18577元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               50                       7416号                       7318号                       1.判令龙湖公司为柳书高、汪劭珍办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年11月8日暂计16 746元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。一审诉讼过程中，柳书高、汪劭珍撤回第一项诉讼请求并明确第二项诉请违约金计算至2020年11月7日共计22 201元。                               51                       7418号                       7319号                       1.判令龙湖公司为丁漫办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 243元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               52                       7586号                       7320号                       1.判令龙湖公司为张文祥、安瑞娟办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 151元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               53                       7591号                       7321号                       1.判令龙湖公司为魏霞、戴弢办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计26659元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。一审诉讼过程中，魏霞、戴弢撤回第一项诉讼请求并明确第二项诉请违约金计算至2020年11月13日共计35 747元。                               54                       7420号                       7322号                       1.判令龙湖公司为杜海英办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计16 915元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               55                       7421号                       7323号                       1.判令龙湖公司为郝琦办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计33 485元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。一审诉讼过程中，郝琦将第一项诉讼请求明确为办理并交付xx号不动产权证书，并将第二项诉讼请求违约金变更为暂计16844元。                               56                       7356号                       7324号                       1.判令龙湖公司为姜丹办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计16 729元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               57                       7360号                       7325号                       1.判令龙湖公司为李尧、丁波办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月2日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 733元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               58                       7341号                       7326号                       1.判令龙湖公司为陈志非办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 582元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               59                       7342号                       7327号                       1.判令龙湖公司为程坤、蔡雨汐办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020             年5月31日暂计16 602元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               60                       7343号                       7328号                       1.判令龙湖公司为周小燕办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 120元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               61                       7336号                       7329号                       1.判令龙湖公司为王胤琪办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 609元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               62                       7703号                       7714号                       1.龙湖公司为邓汉、温芳芳办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21633元）。                                           附表四                               序号                       一审案号             （2020）川0191民初                       二审案号             （2021）川01民终                       一审判决结果                       一审案件受理费                       二审案件受理费                               1                       7693号                       7460号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx4号、川（2020）成都市不动产权第0xx5号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知严锋、李雪领取上述不动产权证书；二、驳回严锋、李雪的其他诉讼请求。                       179元                       581元                               2                       7454号                       7462号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知吕耀军领取上述不动产权证书；二、驳回吕耀军的其他诉讼请求。                       181元                       586元                               3                       7661号                       7464号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx9号、川(2020)成都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知代文骥、李莉领取上述不动产权证书；二、驳回代文骥、李莉的其他诉讼请求。                       208元                       683元                               4                       7482号                       7465号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx7号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李树生领取上述不动产权证书；二、驳回李树生的其他诉讼请求。                       147元                       491元                               5                       7503号                       7467号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx7号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知刘仕奇领取上述不动产权证书；二、驳回刘仕奇的其他诉讼请求。                       161元                       530元                               6                       7493号                       7473号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx9号、川(2020)成都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知邹德均、李玲领取上述不动产权证书；二、驳回邹德均、李玲的其他诉讼请求。                       121元                       536元                               7                       7736号                       7478号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx6号、川（2020）成都市不动产权第0xx7号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知申治明、申洪玉领取上述不动产权证书；二、驳回申治明、申洪玉的其他诉讼请求。                       180元                       581元                               8                       7494号                       7482号                       驳回徐红霞的诉讼请求。                       216元                       683元                               9                       7716号                       7488号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx1号、川(2020)成都市不动产权第0xx2号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知薛春富、王凌领取上述不动产权证书；二、驳回薛春富、王凌的其他诉讼请求。                       89元                       438元                               10                       7731号                       7493号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx4号、川（2020）成都市不动产权第0xx5号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李红星、王严严领取上述不动产权证书；二、驳回李红星、王严严的其他诉讼请求。                       143元                       487元                               11                       7732号                       7496号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx1号、川（2020）成都市不动产权第0xx2号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知王赞泽、付全琼领取上述不动产权证书；二、驳回王赞泽、付全琼的其他诉讼请求。                       150元                       509元                               12                       7501号                       7498号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知勾望领取上述不动产权证书；二、驳回勾望的其他诉讼请求。                       79元                       300元                               13                       7502号                       7501号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知刘力银领取上述不动产权证书；二、驳回刘力银的其他诉讼请求。                       211元                       667元                               14                       7723号                       7503号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx6号、川(2020)成都市不动产权第0xx7号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知钟军、周彩荣领取上述不动产权证书；二、驳回钟军、周彩荣的其他诉讼请求。                       168元                       560元                               15                       7720号                       7504号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx9号、川(2020)成都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知周江、姜盼秋领取上述不动产权证书；二、驳回周江、姜盼秋的其他诉讼请求。                       170元                       574元                               16                       7718号                       7508号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx6号、川（2020）成都市不动产权第0xx7号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知刘永、刘宇领取上述不动产权证书；二、驳回刘永、刘宇的其他诉讼请求。                       216元                       683元                               17                       7658号                       7509号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx5号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知刘晓研领取上述不动产权证书；二、驳回刘晓研的其他诉讼请求。                       128元                       437元                               18                       7670号                       7526号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx1号、川（2020）成都市不动产权第0xx2号、川（2020）成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知刘巨林、付蓉、刘淼领取上述不动产权证书；二、驳回刘巨林、付蓉、刘淼的其他诉讼请求。                       197元                       642元                               19                       7542号                       7529号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx6号、川（2020）成都市不动产权第0xx7号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知侯文城、李丽萍领取上述不动产权证书；二、驳回侯文城、李丽萍的其他诉讼请求。                       134元                       456元                               20                       7456号                       7531号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx2号、川（2020）成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知陈红美、袁智敏领取上述不动产权证书；二、驳回陈红美、袁智敏的其他诉讼请求。                       181元                       587元                               21                       7580号                       7535号                       驳回梁木生、李金艳的诉讼请求。                       214元                       677元                               22                       7583号                       7536号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx9号、川（2020）成都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知陈相汝、陈冬冬领取上述不动产权证书；二、驳回陈相汝、陈冬冬的其他诉讼请求。                       151元                       562元                               23                       7640号                       7537号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx7号、川(2020)成都市不动产权第0xx8号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知姚思彬、唐慧领取上述不动产权证书；二、驳回姚思彬、唐慧的其他诉讼请求。                       165元                       541元                               24                       7730号                       7539号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx2号、川(2020)成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知彭敏、杜晓红领取上述不动产权证书；二、驳回彭敏、杜晓红的其他诉讼请求。                       216元                       683元                               25                       7735号                       7540号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第xx5号、川(2020)成都市不动产权第0xx6号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知杨敏、王庆辉领取上述不动产权证书；二、驳回杨敏、王庆辉的其他诉讼请求。                       77元                       302元                               26                       7738号                       7542号                       驳回王春龙的诉讼请求。                       185元                       595元                               27                       7728号                       7543号                       驳回李超、许燕的诉讼请求。                       195元                       623元                               28                       7747号                       7544号                       驳回李春琴的诉讼请求。                       172元                       560元                               29                       7702号                       7549号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx1号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知胡尹梅领取上述不动产权证书；二、驳回胡尹梅的其他诉讼请求。                       175元                       579元                               30                       7725号                       7551号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx2号、川(2020)成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知叶东梅、赵军领取上述不动产权证书；二、驳回叶东梅、赵军的其他诉讼请求。                       141元                       490元                               31                       7659号                       7552号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx4号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知文宇领取上述不动产权证书；二、驳回文宇的其他诉讼请求。                       157元                       537元                               32                       7646号                       7554号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知曾佳佳领取上述不动产权证书；二、驳回曾佳佳的其他诉讼请求。                       69元                       273元                               33                       7519号                       7557号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx0号、川（2020）成都市不动产权第0xx9号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知刘润江、寇妮娅领取上述不动产权证书；二、驳回刘润江、寇妮娅的其他诉讼请求。                       151元                       501元                               34                       7665号                       7559号                       驳回张智新的诉讼请求。                       147元                       491元                               35                       7727号                       7564号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx5号、川（2020）成都市不动产权第0xx6号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知邹银、王苗领取上述不动产权证书；二、驳回邹银、王苗的其他诉讼请求。                       52元                       422元                               36                       7539号                       7568号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx8号、川(2020)成都市不动产权第0xx9号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知赵学俊、林薇领取上述不动产权证书；二、驳回赵学俊、林薇的其他诉讼请求。                       69元                       272元                               37                       7535号                       7571号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx2号、川（2020）成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知沈科、张宁领取上述不动产权证书；二、驳回沈科、张宁的其他诉讼请求。                       182元                       588元                               38                       7537号                       7573号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx6号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李久远领取上述不动产权证书；二、驳回李久远的其他诉讼请求。                       136元                       461元                               39                       7538号                       7575号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx1号、川(2020)成都市不动产权第0xx2号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知左治海、陈佳领取上述不动产权证书；二、驳回左治海、陈佳的其他诉讼请求。                       138元                       474元                               40                       7504号                       7308号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx7号、川（2020）成都市不动产权第0xx8号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李文秋、龚清华领取上述不动产权证书；二、驳回李文秋、龚清华的其他诉讼请求。                       78元                       369元                               41                       7512号                       7309号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx7号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知蒋周领取上述不动产权证书；二、驳回蒋周的其他诉讼请求。                       218元                       691元                               42                       7630号                       7310号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知练梁茗领取上述不动产权证书；二、驳回练梁茗的其他诉讼请求。                       138元                       473元                               43                       7581号                       7311号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李维佳领取上述不动产权证书；二、驳回李维佳的其他诉讼请求。                       139元                       484元                               44                       7514号                       7312号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx5号、川（2020）成都市不动产权第0xx6”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知周攀、杨金凤领取上述不动产权证书；二、驳回周攀、杨金凤的其他诉讼请求。                       135元                       474元                               45                       7500号                       7313号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx5号、川(2020)成都市不动产权第0xx6号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知胡世磊、马丽领取上述不动产权证书；二、驳回胡世磊、马丽的其他诉讼请求。                       222元                       700元                               46                       7499号                       7314号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx4号、川（2020）成都市不动产权第0xx5号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知秦青山、赵晓玲领取上述不动产权证书；二、驳回秦青山、赵晓玲的其他诉讼请求。                       107元                       403元                               47                       7492号                       7315号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知张科领取上述不动产权证书；二、驳回张科的其他诉讼请求。                       164元                       536元                               48                       7484号                       7316号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx4号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知贺俊仁领取上述不动产权证书；二、驳回贺俊仁的其他诉讼请求。                       187元                       602元                               49                       7487号                       7317号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx2号、川（2020）成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知代斌、张莹领取上述不动产权证书；二、驳回代斌、张莹的其他诉讼请求。                       132元                       458元                               50                       7416号                       7318号                       驳回柳书高、汪劭珍的全部诉讼请求。                       109元                       386元                               51                       7418号                       7319号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）             成都市不动产权第0xx1号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知丁漫领取上述不动产权证书；二、驳回丁漫的其他诉讼请求。                       166元                       542元                               52                       7586号                       7320号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx2号、川（2020）成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知张文祥、安瑞娟领取上述不动产权证书；二、驳回张文祥、安瑞娟的其他诉讼请求。                       164元                       538元                               53                       7591号                       7321号                       驳回魏霞、戴弢的全部诉讼请求。                       233元                       731元                               54                       7420号                       7322号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx8号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知杜海英领取上述不动产权证书；二、驳回杜海他诉讼请求。                       111元                       392元                               55                       7421号                       7323号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx1号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知郝琦领取上述不动产权证书；二、驳回郝琦的其他诉讼请求。                       319元                       375元                               56                       7356号                       7324号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）             成都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知姜丹领取上述不动产权证书；二、驳回姜丹的其他诉讼请求。                       109元                       385元                               57                       7360号                       7325号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx7号、川（2020）成都市不动产权第0xx8号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李尧、丁波领取上述不动产权证书；二、驳回李尧、丁波的其他诉讼请求。                       172元                       562元                               58                       7341号                       7326号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx9号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知陈志非领取上述不动产权证书；二、驳回陈志非的其他诉讼请求。                       170元                       553元                               59                       7342号                       7327号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx9号、川(2020)成都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知程坤、蔡雨汐领取上述不动产权证书；二、驳回程坤、蔡雨汐的其他诉讼请求。                       108元                       380元                               60                       7343号                       7328号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）             成都市不动产权第0xx2号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知周小燕领取上述不动产权证书；二、驳回周小燕的其他诉讼请求。                       177元                       574元                               61                       7336号                       7329号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知王胤琪领取上述不动产权证书；二、驳回王胤琪的其他诉讼请求。                       170元                       554元                               62                       7703号                       7714号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020成都市不动产权第0xx3号、川(2020)成都市不动产权第0xx4号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知邓汉、温芳芳领取上述不动产权证书；二、驳回邓汉、温芳芳的其他诉讼请求。                       170元                       715元