四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0193民初2088号 原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地四川省成都市高新区天府大道北段966号6号楼。 负责人：马骏，行长。 委托诉讼代理人：胥鹏，四川迪扬律师事务所律师。 被告：季某，女，1988年11月24日出生，汉族，住四川省成都市高新区。 被告：肖月秋，女，1957年9月7日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 被告：吕某，男，2019年11月7日出生，汉族，住四川省成都市高新区。 法定代理人：季某（系吕某之母），住四川省成都市高新区。 被告：吕建军，男，1956年8月23日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 委托诉讼代理人：季某（系吕建军儿媳），住四川省成都市高新区。 原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行）与被告季某、肖月秋、吕某、吕建军金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行委托诉讼代理人胥鹏，被告季某，被告肖月秋，被告吕建军委托诉讼代理人季某，被告吕某法定代理人季某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令季某、肖月秋偿还借款本金1590000元及利息24767元，罚息、复利41330.45元，违约金79500元；2.判令季某、肖月秋支付律师费138847.7元、保全费5000元、公告费560元；3.判令吕某、吕建军在遗产继承范围内承担上述还款责任；4.判令民生银行对肖月秋所有的位于成都市青羊区××道××号××栋××单元××楼××号（权1××6号）的房屋拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权。事实和理由：吕欣、季某、肖月秋向民生银行申请贷款，借款金额189万元，借款期限1年。现出现逾期还款的情形，根据合同约定要求三人偿还剩余借款。因吕欣死亡，要求其继承人吕某、吕建军在遗产范围内承担还款责任。 季某、肖月秋、吕某、吕建军辩称，对借款事实无异议，抵押房产系由肖月秋出资购买。该笔借款季某、肖月秋仅系配合签字。利息、罚息、复利标准过高，请求调减，不应再另行支付违约金。不认可律师费。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年9月13日，吕欣、季某、肖月秋与民生银行签订《综合授信合同》（合同编号：ＨＴ2031201801989893号），主要约定： （1）甲方为吕欣、季某、肖月秋，乙方为民生银行； （2）借款金额：1890000.00元； （3）借款期限：1年，2019年10月30日至2020年10月30日； （4）借款用途：支付其他经营周转用款； （5）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮70%确定，年利率为7.395%； （6）还款方式：按月付息，到期还本的，每月还款日为15日； （7）实现债权费用的承担：律师代理诉讼执行的收费标准为所有债务本金余额、利息、复利及罚息总和的8%； （8）违约责任：甲方违约应按照借款合同的金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失； （9）罚息、复利的计算方法：逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息利率按照约定利率上浮100%收取； （10）其他事项。 2018年9月13日，吕欣、季某、肖月秋与民生银行签订《最高额担保合同》（编号：ＨＴ2031201801989893号），主要约定： （1）丙方（抵押人）为肖月秋、吕欣，丁方（担保权人）为民生银行； （2）主债权为《综合授信合同》（合同编号：HT2031201801989893号）项下的丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2018年9月12日至2023年9月12日； （3）抵押财产：吕欣、肖月秋共同所有的位于成都市青羊区××道××号××栋××单元××楼××号（权1××6号）的房屋为上述借款提供抵押担保； （4）抵押担保的范围：合同项下约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额； （5）最高额抵押限额：1890000元。该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任； （6）其他事项。 2018年11月1日，肖月秋、吕欣、民生银行办理了不动产抵押权登记证明，抵押权证号为川（2018）成都市不动产证明第0××××号。 2019年10月30日，民生银行向吕欣的发放贷款1890000元。 2020年10月15日，吕欣、季某、肖月秋出现逾期还款的情形。 截至2021年4月23日，吕欣、季某、肖月秋尚欠借款本金1590000元、利息24767元、罚息（含复利）89250.67元。 另查明，吕欣于2020年8月30日死亡。吕建军为吕欣之父，肖月秋为吕欣之母，季某为吕欣之妻，吕某为吕欣之子。 位于成都市青羊区××道××号××栋××单元××楼××号（权1××6号）的房屋为吕欣、肖月秋共同所有。 2021年3月31日，四川省成都市蜀都公证处出具（2021）川成蜀证内民字第44466号公证书，主要载明： （1）吕欣的全部继承人包括吕建军、肖月秋、季某、吕某； （2）吕建军、肖月秋、季某均放弃对位于成都市青羊区××道××号××栋××单元××楼××号（权1××6号）的房屋的继承； （3）位于成都市青羊区××道××号××栋××单元××楼××号（权1××6号）的房屋中属于吕欣遗产的部分由吕某继承。 诉讼过程中，吕建军、肖月秋、季某均向本院提交了放弃继承声明书，明确放弃对吕欣全部遗产的继承。 本院认为，民事合同系当事人订立权利义务关系的自由意思表示，依法成立的合同关系受法律保护，合同相对人均应按照合同享有权利、履行义务，未能履行合同规定义务的，依法承担违约责任。吕欣、季某、肖月秋与民生银行签订的《综合授信合同》《最高额担保合同》系各方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合同自双方签字盖章即成立生效。吕欣、季某、肖月秋未能履行还款义务，民生银行要求季某、肖月秋承担偿还本金、利息、罚息（含复利）的责任，本院予以支持。 关于违约金。民生银行主张违约金，有合同依据，本院予以支持。违约金为欠付本金的5%，即79500元。 关于律师费。民生银行主张的律师费并未实际产生，本院对此不予支持。 关于吕建军、吕某的责任。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。吕欣对民生银行应当承担还款责任。现吕欣死亡，其继承人吕建军、肖月秋、季某、吕某应当在遗产范围内对吕欣欠付民生银行的债务承担清偿责任。肖月秋、季某属共同借款人，已经对全部欠款负有清偿责任。吕建军、吕某应当在遗产范围承担清偿责任。吕建军已明确放弃继承，民生银行要求吕建军承担还款责任，本院不予支持。吕某对吕欣遗产进行了继承，应当在所得遗产实际价值内承担还款责任。 关于优先受偿权。吕欣、肖月秋、民生银行已经就抵押权办理登记，民生银行依法享有抵押权，可就抵押财产拍卖、变卖后所得价款在本案认定之债权范围内优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第五七十九条、第五百八十五条、第一千一百六十一条规定，判决如下： 一、被告季某、肖月秋于本判决生效之日起三日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还借款本金1590000元、利息24767元、违约金79500元； 二、被告季某、肖月秋于本判决生效之日起三日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还罚息、复利，计算方法为：截至2021年4月23日，罚息（含复利）计89250.67元，此后罚息以欠付本金为基数，复利以欠付利息为基数，从2021年4月24日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率11.0925%为标准进行计算，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息、复利计算至本金付清之日止； 三、被告吕某在所得遗产实际价值范围内对上述债务承担清偿责任； 四、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告肖月秋所有的位于成都市青羊区××道××号××栋××单元××楼××号的房屋（权1××6号）享有抵押权，有权就该房屋折价、变卖、拍卖所得价款在上述第一、二项债权金额范围内优先受偿； 五、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21720元，减半收取计10860元，保全费5000元，由被告季某、肖月秋负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单罚款拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  解文阳 二〇二一年四月二十八日 书记员  王智如