甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初5513号原告:甘肃资产管理有限公司，地址兰州市七里河区瓜州路4800号。法定代表人：阮英，该公司董事长。委托诉讼代理人：李柏均，甘肃杰隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙龙须，甘肃杰隆律师事务所律师。被告：甘肃伊曼斯顿食品有限公司，地址兰州市城关区九州主食厨房园区A1区四栋楼三层。法定代表人：常文钊，系该公司执行董事。被告：常文钊，男，汉族，1967年7月26日出生，住所地兰州市城关区。被告：甘肃致兰斋食品科技发展有限公司，地址兰州市城关区九州主食厨房园区A1区四栋3楼。法定代表人：常文杰，系该公司执行董事兼总经理。被告：常文杰，男，汉族，1963年5月3日出生，住所地兰州市城关区。被告：常文茜，女，汉族，1972年8月25日出生，住所地兰州市城关区。原告甘肃资产管理有限公司诉被告甘肃伊曼斯顿食品有限公司(以下简称伊曼斯顿食品公司)、甘肃致兰斋食品科技发展有限公司(以下简称致兰斋食品科技公司)、常文钊、常文杰、常文茜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月16日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告甘肃资产管理有限公司的委托诉讼代理人孙龙须到庭参加了诉讼；各被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。原告甘肃资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告伊曼斯顿食品公司向原告偿还借款本金2250000元、至2019年11月18日的利息132721.56元及自2019年11月19日之后按照月息11.25‰计算至本息还清之日的逾期利息；2、判令原告对被告常文钊位于兰州市七里河区××路街道××花园××号××单元××层××室的房产（建筑面积95.84平方米、房产编号不动产权证书：兰房（七私）产字第3××8号）拍卖、变卖或折价所得的价款优先受偿。3、判令原告对被告伊曼斯顿食品公司存放在兰州市城关区九州主食厨房园区Ａ区四栋三层的库存原材料、包装材料等拍卖、变卖或折价所得的价款优先受偿。4、判令被告致兰斋食品科技公司、常文钊、常文杰、常文茜对上述债务承担连带清偿责任。5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年3月29日，被告伊曼斯顿食品公司与兰州银行股份有限公司三金支行（以下简称三金支行）签订编号为兰银借字2019年第101572019000154号的《借款合同》一份，约定被告伊曼斯顿食品公司向三金支行借款225万元，用途为借新还旧，借款利率为月利率7.5‰，按月结息，借期自2019年3月29日至2020年3月29日。合同还约定，若借款人未按期还款，从逾期之日起在借款利率上加50%计收利息（罚息）；还应按罚息利率计收复利。同日，被告致兰斋食品科技公司、常文钊、常文杰、常文茜与三金支行因该笔借款还签订了与该《借款合同》相同编号的《保证合同》一份，该合同约定由该四被告为该债务提供连带责任保证。在此前的2018年2月5日，被告常文钊还因前笔借款已与三金支行签订有《最高额抵押合同》一份，约定由被告常文钊以其所有的位于兰州市七里河区××路街道××花园××号××单元××层××室的房产对被告伊曼斯顿食品公司与三金支行之间发生的、期限在2018年2月5日至2021年2月5日期间形成的一系列债权债务，在最高本金余额40万元及利息和其他费用范围内提供抵押担保，该抵押亦进行了抵押登记。另，签订第101572019000154号《借款合同》之前的2019年2月14日，被告伊曼斯顿食品公司与三金支行还签订了《最高额抵押合同》一份，约定以被告伊曼斯顿食品公司存放在兰州市城关区九州主食厨房园区Ａ区四栋三层的库存原材料、包装材料等财产为其债务在最高本金余额190万元及利息和其他费用范围内提供抵押担保，该抵押亦进行了抵押登记。借期届满后，被告伊曼斯顿食品公司未按约向三金支行还本付息。2020年1月20日，三金支行通过与原告签订《债权转让协议》的方式将被告伊曼斯顿食品公司尚欠的225万元本金及利息等债权全部转让与原告。同日，三金支行的上级银行兰州银行与原告在媒体上联合发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，将该债权已转让的事实通知给了各被告。现原告做为该债权的权利人，诉至本院，望判如所请。各被告经本院通知应诉后未进行答辩。原告甘肃资产管理有限公司围绕自己的诉讼请求向本院提交了以下证据：证据一、兰银借字2019年第101572019000154号《借款合同》、借款借据、放款通知书各一份。证明目的：1、2019年3月29日，被告伊曼斯顿公司向三金支行借款225万元，用途为借新还旧，借期自2019年3月29日至2020年3月29日止，借款利率为月利率7.5‰；2、三金支行依约向被告伊曼斯顿食品公司发放了225万元借款。证据二、兰银保字2019年第101572019000154《保证合同》、甘肃致兰斋食品科技发展有限公司股东会决议各一份。证明目的：被告致兰斋食品科技公司、常文钊、常文杰、常文茜与三金支行签约，约定对上述贷款本金、利息及相关费用承担连带责任保证担保。证据三、编号为兰银最高抵字2019年第101572019000154号的《最高额抵押合同》、编号为62012019000316号的《动产抵押登记书》、《库存统计表》各一份；证明目的：2019年2月14日，被告伊曼斯顿公司与三金支行签约，约定以其自有的，存放于兰州市城关区××房××栋××层的库存原材料、包装材料等财产，为其与三金支行在2019年2月14日至2021年2月14日期间形成的一系列债权在最高本金190万元及利息、其他费用的范围内提供抵押担保，且该抵押进行了抵押权登记。证据四、兰银最高抵字2018年第101572018000054-1号《最高额抵押合同》、兰房（七私）产字第3××8号房产证、甘（2018）兰州市不动产证明第0××7号《不动产登记证明》各一份。证明目的：2018年2月5日，被告常文钊与三金支行签约，约定以自己名下位于兰州市七里河区××路街道××花园××号××单元××层××室的房产，为被告伊曼斯顿公司与三金支行在2018年2月5日至2021年2月5日期间形成的一系列债权在最高本金余额40万元及产生的利息、其他费用的范围内提供抵押担保，且该抵押进行了抵押权登记。证据五、ＬＺ017号《债权转让协议》、甘肃经济日报《债权转让通知暨债务催收联合公告》各一份。证明目的：2020年1月20日，三金支行与原告签订编号为ＬＺ017的号的《债权转让协议》一份，由三金支行将被告伊曼斯顿公司尚未归还的本金225万元以及截止2019年11月18日的利息132721.56元债权转让给原告，且主债权之从属的、包括但不限于与该主债权对应的保证、抵押、质押等一切从权利，随主权利一同转让给原告。同日，兰州银行与原告共同在《甘肃经济日报》上发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，将该债权转让的事实依法公告通知给了各被告。至此，原告为被告上述债权及担保权利的唯一合法权利人，原告对被告享有的债权及担保权利真实、合法、有效，各被告应向原告偿还债权本息。各被告未向本院举证。本院对原告所举的上述证据已经审查，对来源合法、与案件事实相关联，能够证明案件事实的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本案的事实认定如下：2019年3月29日，被告伊曼斯顿食品公司与三金支行签订编号为兰银借字2019年第101572019000154号的《借款合同》一份，约定被告伊曼斯顿食品公司向三金支行借款225万元，用途为借新还旧，借款利率为月利率7.5‰，按月结息，借期自2019年3月29日至2020年3月29日。合同第六条约定，被告伊曼斯顿食品公司分六次于2020年3月29日前还清借款本金。合同“罚息”栏下（一）项还约定：若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为在约定的借款利率水平上加收50%。第九条“其他约定”栏下第一款还约定：借款人发生违约情形的，贷款人有权通过新闻媒体进行公告催收。同日，被告致兰斋食品科技公司、常文钊、常文杰、常文茜与三金支行签订兰银保字2019年第101572019000154《保证合同》一份，约定该四被告对上述贷款本金、利息及相关费用承担连带责任保证担保。签订该《借款合同》之前的2019年2月14日，被告伊曼斯顿食品公司与三金支行因该笔借款还签订了《最高额抵押合同》一份，约定以被告伊曼斯顿食品公司存放在兰州市城关区九州主食厨房园区Ａ区四栋三层的价值共380万元的333项库存原材料、包装材料为其债务在最高本金余额190万元及利息和其他费用范围内提供抵押担保，该抵押进行了抵押登记。另，2018年2月5日，被告常文钊还与三金支行签订有《最高额抵押合同》一份，约定由被告常文钊以其所有的位于兰州市七里河区××路街道××花园××号××单元××层××室的房产对被告伊曼斯顿食品公司与三金支行之间发生的、期限在2018年2月5日至2021年2月5日期间形成的一系列债权债务，在最高本金余额40万元及利息和其他费用范围内提供抵押担保，该抵押亦进行了抵押登记。借期届满后，被告伊曼斯顿食品公司未依约向三金支行还本付息。2020年1月20日，三金支行通过与原告签订《债权转让协议》的方式将被告伊曼斯顿食品公司尚欠的225万元本金及利息等债权全部转让与原告。同日，三金支行的上级银行兰州银行与原告在媒体上联合发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，将该债权已转让的事实通知给了各被告并要求各被告履行各自义务。至原告起诉前，涉案债务未予归还。后原告认为向各被告索款困难，诉至本院，形成本案。案件审理中，经本院对被告伊曼斯顿食品公司提供的库存原材料、包装材料等抵押物进行核实，被告伊曼斯顿食品公司以抵押物性质为食品等易耗品，一直处于使用、更新状态，认可现有抵押物仅存共179项(详见本判决书附件)。原告对此表示认同。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告伊曼斯顿食品公司与贷款人三金支行签约借款，本应按照合同约定的时间和数额向出借人归还借款，其未按约还款已构成违约，应当承担违约的民事责任。三金支行做为债权人，依法将自己的合同权利全部转让予原告、且将该转让以公告的方式通知了各被告，该转让及通知方式符合合同约定及法律规定。原告依该合法取得的债权向各被告主张权利，合法有据，应予支持。关于本案债务担保问题，根据物权法律规定，担保物权人在债务人不履行到期债务时，依法享有就担保财产优先受偿的权利；债务人自己提供有物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本案中，应先以债务人即被告伊曼斯顿食品公司提供的担保物，即现尚存的库存原材料、包装材料（详见本判决书附件）等拍卖、变卖或折价所得的价款由原告优先受偿。不足部分，再以被告常文钊提供的担保物，即位于兰州市七里河区××路街道××花园××号××单元××层××室的房产拍卖、变卖或折价所得的价款优先受偿或者由保证人即被告致兰斋食品科技公司、常文钊、常文杰、常文茜对本案债务共同承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第八十二条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第二十二条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条及最高人民法院《关于适用时间效力的若干规定》第一条二款之规定，判决如下：一、被告甘肃伊曼斯顿食品有限公司向原告甘肃资产管理有限公司支付借款本金2250000元及至2019年11月18日的利息132721.56元。二、被告甘肃伊曼斯顿食品有限公司向原告甘肃资产管理有限公司支付按2250000元本金、月息11.25‰计算、自2019年11月19日起至本息还清之日的逾期利息。三、前列一、二项，被告甘肃伊曼斯顿食品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期，原告甘肃资产管理有限公司则对被告甘肃伊曼斯顿食品有限公司现存的库存原材料、包装材料等（详见本判决书附件）拍卖、变卖或折价所得的价款享有优先受偿权。四、被告甘肃伊曼斯顿食品有限公司逾期履行前列一、二项，且原告甘肃资产管理有限公司就前列第三项担保财产优先受偿后尚不足以清偿债务时，原告甘肃资产管理有限公司则对被告常文钊坐落于兰州市七里河区××路街道××花园××号××单元××层××室房产拍卖、变卖或折价所得的价款享有优先受偿权。被告常文钊承担担保责任后，有权向债务人甘肃伊曼斯顿食品有限公司追偿。五、被告甘肃伊曼斯顿食品有限公司逾期履行前列一、二项，且原告甘肃资产管理有限公司就前列第三项担保财产优先受偿后尚不足以清偿债务时，原告甘肃资产管理有限公司则有权要求保证人即被告甘肃致兰斋食品科技发展有限公司、常文钊、常文杰、常文茜承担本案债务的连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人甘肃伊曼斯顿食品有限公司追偿。如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25862元、诉讼保全费5000元，由被告甘肃伊曼斯顿食品有限公司、甘肃致兰斋食品科技发展有限公司、常文钊、常文杰、常文茜共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。审判长  郝隆璋审判员  张世华审判员  张 峻二〇二一年四月八日书记员  张绍蓉附：被告甘肃伊曼斯顿食品有限公司现存库存原材料、包装材料明细单一份。现存库存原材料、包装材料明细单序号品名规格单位结存数台杰油绿豆沙5kg*4位/件包芝麻酱瓶克86618.86美尊浓乳脂1*12*980罐杨桃克克红樱桃公斤小葱公斤公斤大油25kg/件公斤885.58白糖50kg/袋袋71.54台杰油绿豆沙5kg*4包/件公斤437.01香芋色香油350ml/瓶瓶巧克力奶油1kg/罐罐6寸冰胚6寸个红色素250ml/瓶瓶0.4大合格证个个鲜玫瑰花瓣1.5kg/包公斤546.680度麦芽糖80kg/桶共计860.86金味夹心奶油10kg/件公斤66.98食用小苏打200g/袋袋497.93泡打粉1kg/罐公斤吉士粉1kg/袋袋4.96无水牛油18kg/桶桶1.88乳化起泡剂（SP）5kg/罐公斤唐纳红豆3kg/包公斤食盐320g/包袋386.16玉米面公斤公斤558.31红酒蔓越莓10kg/箱公斤糖玫瑰陷20kg/桶桶香芋8寸冰胚个个奥利奥饼干130g/袋袋草莓4寸冰胚个个伴手礼带个个乳化油15kg/袋克9050.11肉松1kg公斤油豆沙5kg/袋公斤塑料片公斤公斤911.86小黄糕盒子个个扎丝100根/包包兰州八件纸箱个个小透明胶带200cm/卷卷兰州八件KPD卷膜公斤公斤41.52全蛋公斤公斤花椒粉克克21341.06变形淀粉25kg/包克7727.6蛋清kg公斤蛋黄kg公斤色拉油20kg/桶公斤2684.56纯白糖公斤公斤1876.88鸡蛋公斤公斤1390.16板油公斤5.5香草10寸冰胚个个香草4寸冰胚个个巧克力6寸冰胚个个朗姆酒8寸冰胚8寸个红绿丝10kg/箱公斤74.27瓜子仁公斤公斤213.84樱桃果馅3kg/桶桶73.6老婆饼包装盒个白牛奶巧克力1kg/袋袋桔丁14kg/袋公斤9.5烘焙奶粉5kg/袋袋11.45三洋高粉30kg/袋袋9.15提拉米苏6寸冰胚个个680ml螺旋桨套个香草6寸冰胚个个香芋4寸冰胚个个吉士粉1kg1kg/袋袋4.96玉米淀粉25kg/袋袋4.61草莓8寸冰胚个个抹茶粉500g/袋袋3.06芒果果馅3kg/桶桶烘焙糖浆5kg/桶桶可可粉50kg/袋袋2.51红樱桃820g/罐罐2.3吉利丁公斤公斤1.75紫米粉2.5kg/包包1.69中性透明果膏4kg/筒筒1.5一次性手套包喷壶个君度酒700ml/瓶小瓶1.5裱花袋个纸盘个烤炉手套双毛巾条橡胶手套双洗涤剂斤洗衣粉袋消毒液瓶拖布把扫把把大垃圾袋个黑樱桃850ml/罐罐1.5巧克力果膏4kg/桶桶1.5清洁球个大垃圾桶个合格证个一次性小勺个盐酸瓶一次性帽子包一次性口罩38个/包个节能灯乳酸半边黄桃820g/罐罐黄色素250ml/瓶小瓶0.6粉红色素250ml/瓶小瓶0.6黑朗姆酒750ml/瓶瓶0.5连卷袋卷这才是招牌包装盒套套兰州老月饼包装盒套套维佳夹心奶油10kg/箱箱0.45甘青面粉25公斤/袋公斤300.85合格证个半透明小白袋27cm*12.5cm个白罐个小透明（窄）200cm/卷卷连卷袋（中）卷安佳黄油25公斤/箱公斤拔丝蛋卷纸托个个绿茶冰沙公斤9寸蛋糕盒套套13号方形袋23cm*20cm个7寸蛋糕盒套套低糖黑芝麻15kg/箱公斤352.518寸八角盒套套健康之旅盒盒生日帽个个鲜花传情纸外箱个个14寸蛋糕盒套个12寸蛋糕盒套套兰州老饼手提袋套兰州味道包装盒个鲜花有情纸箱个个敦煌素食铁盒个个老版老饼内盒个小号背心袋个个致兰斋外纸箱个个致兰斋礼盒内胆包套套兰州八件礼品盒套套粽领天下外纸箱665*379*490只低糖健康包装盒套个干玫瑰花公斤公斤1.47这才是招牌包装盒个个粉色之恋三件套8寸套套台杰特制绿豆沙5kg*4包/件公斤原味五谷丰登包装盒套套原味香粽保住包装盒套套原味六角包装盒套套方小脸餐盘个个低糖健康包装盒套套兰州印象包装盒套套花生仁公斤公斤31.6花生片3kg/袋公斤30.45提子干10kg/袋箱27.26纸绳扎蜂蜜公斤公斤蓝莓果酱5kg/桶公斤26.54美尊浓1kg/罐罐桑爱1kg/罐罐红茶200kg/盒盒18.3二锅头500ml/瓶瓶15.79草莓果酱5kg/桶公斤朗姆酒10寸冰胚10寸个提拉米苏10寸冰胚个个低粉（糕点粉）25kg/袋袋核桃仁10kg/箱公斤992.73水洗白芝麻22kg/袋公斤53.7水洗黑芝麻24kg/袋公斤432.71冬瓜条5公斤/袋公斤16.33草莓果馅5kg/桶公斤蓝莓果馅5kg/桶公斤26.54蔓越莓果馅3kg/桶桶巧克力味软膏1kg/桶罐蓝莓果膏3kg/桶桶透明果膏3kg/桶桶白牛奶巧克力公斤可可豆20kg/箱公斤可可粉25kg/袋公斤苦甜巧克力公斤草莓巧克力粒柠檬巧克力1kg/包包