陕西省西安市中级人民法院      民 事 判 决 书      （2021）陕01民终4108号      上诉人（原审被告）：成云侠，女，1967年12月18日出生，汉族，住西安市新城区。   被上诉人（原审原告）：深圳瀚华小额贷款有限公司，住所地深圳市前海深港合作区。   法定代表人：赵晨惠，总经理。   委托诉讼代理人：李越，陕西诺尔律师事务所律师。   委托诉讼代理人：崔娟妮，陕西诺尔律师事务所律师。   上诉人成云侠因与被上诉人深圳瀚华小额贷款有限公司（以下简称瀚华贷款公司）民间借贷纠纷一案，不服西安市新城区人民法院(2020)陕0102民初8244号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。   成云侠上诉请求：1.依法撤销西安市新城区人民法院(2020)陕0102民初8244号民事判决；2.依法改判支持上诉人的全部诉讼请求，或发回重审；3. 一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审法院认定事实不清，适用法律错误。一审法院所判借款数额有误，其也不承担律师费。   瀚华贷款公司辩称，一审判决正确，请求维持原判。   瀚华贷款公司向一审法院起诉请求：1.依法判令成云侠向瀚华贷款公司支付借款本息人民币229097.36元（利息15395.46元，本金213701.9元）；2.依法判令成云侠向瀚华贷款公司支付自2019年4月28日至2019年9月27日产生罚息人民币959.9元，以及自2019年9月28日至全部贷款结清之日止罚息（以本金人民币213701.9元为基数，按照年利率22.5%计收），暂计至起诉之日罚息人民币22705.83元；3.依法判令成云侠向瀚华贷款公司支付2019年4月28日至2019年9月27日所产生复利753元；4.依法判令成云侠向瀚华贷款公司支付自2019年4月28日至2019年9月27日产生逾期管理费人民币822.18元，以及自2019年9月28日至全部贷款结清之日止逾期管理费（以本金人民币213701.9元为基数，按年利率1.5%计收），暂计至起诉之日逾期管理费人民币1513.72元；5.依法判令成云侠向瀚华贷款公司支付包括但不限于律师费22000元，保险费500元等实现债权而支付的费用；6.依法判令确认瀚华贷款公司享有对位于西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX单元XX号（权利证书号：西安市房权证莲湖区字第107XXXXXXX-10-2-30101～1号）抵押房产优先受偿权；7.判令成云侠承担诉讼费用。   一审法院认定事实：2018年3月21日，瀚华贷款公司（贷款人）与成云侠（借款人）签订编号为11312018-DJ441771-01号《借款合同》，合同约定，贷款金额为人民币250000元；贷款用途为流动资金贷款；贷款期限为2018年3月21日至2020年3月21日；贷款利率为年利率15%（固定利率，自实际放款日起计息）；前23期每期还款金额5947.48元，第24期还款金额177516.19元；借款人指定收款账户分别为成云侠、吴荣朝；担保措施为由抵押人成云侠与贷款人签订抵押合同，以最终签订的担保合同为准；除双方另有约定外，在借款人同时拖欠有贷款本金、利息、逾期管理费等的情况下，贷款人有权决定偿还本金、利息、复利、罚息、逾期管理费等的顺序；本合同项下贷款任何一期到期（包括贷款人宣布贷款全部到期或部分提前到期）而借款人未依约还款的，贷款人将在贷款利率基础上上浮50%向借款人计收罚息，借款人未及时支付利息的，贷款人将按贷款利率的150%按月向借款人计收复利，罚息、复利计算期间为逾期之日起至实际偿还完毕之日止（不足一个月的，按一个月三十天折算）；贷款人有权自逾期之日起至实际偿还之日止，以逾期金额为基数按每日万分之三的比例收取逾期管理费；因借款人逾期偿还贷款本息或因借款人原因导致贷款人宣布合同项下债务提前到期，借款人应承担包括但不限于贷款人为实现债权而支付的诉讼受理费、仲裁费、执行费、律师代理费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、公证费、送达费、公告费等费用。同日，瀚华贷款公司（受托方、贷款人）与成云侠（委托方、借款人）签订了《委托支付协议》，约定：借款人委托贷款人将借款合同项下贷款15000元支付至户名为吴荣朝的银行账户。同日，瀚华贷款公司（抵押权人 贷款人）与成云侠（抵押人）签订了《抵押合同》，合同约定，借款合同编号为11312018-DD441771-01号；担保借款本金为250000元；抵押人以“抵押财产清单”（见附件）所列之财产设定抵押；担保范围为主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、逾期管理费、违约金、损害赔偿金、借款人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、抵押权人为实现担保债权支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、送达费等）。合同后附《抵押财产清单》，清单记载：权利人为成云侠；权利证书号为西安市房权证莲湖区字第107XXXXXXX-10-2-30101～1号，地址为西安市莲湖区丰庆路96号。后瀚华贷款公司就成云侠位于西安市莲湖区丰庆路96号（产权证号：107XXXXXXX-10-2-30101～1）的房屋办理了抵押登记，权利人（申请人）为瀚华贷款公司。2018年3月27日，瀚华贷款公司向成云侠账户转款235000元，向案外人吴荣朝银行账户转款15000元。同日，瀚华贷款公司在成云侠账户中扣减了咨询服务费2500元。截止起诉之日，成云侠依约归还了12期借款本息，每期5947.48元，共计71369.76元，余款未还。庭审中，瀚华贷款公司举证了委托代理合同及增值税发票，证明其为主张权益支出律师费22000元及保险费500元。经查，吴荣朝系瀚华贷款公司、成云侠之间贷款业务的中间人，瀚华贷款公司向其转账的15000元为中介费性质。   一审法院认为，瀚华贷款公司与成云侠签订的《借款合同》、《抵押合同》系当事人意思表示真实，内容合法，合同成立有效，对当事人具有法律约束力。关于瀚华贷款公司向成云侠实际出借款项金额的问题，虽瀚华贷款公司、成云侠签署的《借款合同》中记载的借款本金金额为250000元，但瀚华贷款公司向案外人吴荣朝转账的15000元系中介费性质，且瀚华贷款公司从成云侠个人账户中扣除咨询服务费2500元，瀚华贷款公司向成云侠实际出借的款项为235000元，故瀚华贷款公司向成云侠实际出借的款项应以其最终收到的款项为准，即232500元。瀚华贷款公司向成云侠发放借款后，成云侠并未按照约定向瀚华贷款公司偿还借款本金及利息，现瀚华贷款公司主张成云侠尚欠借款本金229097.36元，计算有误，依法更正为成云侠尚欠借款本金193388.66元。《最高人民法院关于修改关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>的决定》第二十二条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。第三十二条规定，借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照瀚华贷款公司起诉时一年期贷款市场报借利率确定受保护的利率上限。关于瀚华贷款公司主张的利息、复利、罚息、管理费的诉讼请求，瀚华贷款公司、成云侠双方在合同中约定利息、复利、罚息、管理费的标准过高，依法予以调整，瀚华贷款公司、成云侠双方借贷行为发生在2019年8月20日前，其起诉的时间为2020年8月27日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于2020年8月发布的一年期贷款市场报价利率为3.85%，故依法调整为成云侠向原告承担以193388.66元为基数，自逾期之日（2019年3月27日）起按年利率15.4%（3.85%*4）计息，截止2020年8月27日，成云侠应承担的逾期利息为42190.96元。《借款合同》约定，因借款人逾期偿还贷款本息或因借款人原因导致贷款人宣布合同项下债务提前到期，借款人应承担包括但不限于贷款人未实现债权而支付的诉讼受理费、仲裁费、执行费、律师代理费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、公证费、送达费、公告费等费用。原告主张成云侠承担实现债权的律师费22000元及保险费500元，因双方合同已约定，故瀚华贷款公司该项诉请，依法予以支持。瀚华贷款公司、成云侠双方签订《抵押合同》，合同约定成云侠自愿以其所有的西安市莲湖区丰庆路96号（权利证书号：西安市房权证莲湖区字第107XXXXXXX-10-2-30101～1号）的房屋为其对原告的债务提供抵押担保，双方已办理抵押登记，故瀚华贷款公司要求对成云侠为借款提供的抵押房产变现所得享有优先受偿权的诉讼请求，有事实和法律依据，亦予以支持。遂依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告成云侠于判决生效后十日内偿还原告深圳瀚华小额贷款有限公司借款本金人民币193388.66元、利息42190.96元（暂计算至2020年8月27日），此后的利息以193388.66元为基数，自2020年8月28日起至实际给付之日止，按年利率15.4%计算。二、被告成云侠于判决生效后十日内支付原告深圳瀚华小额贷款有限公司律师费22000元、保险费500元。三、原告深圳瀚华小额贷款有限公司享有对被告成云侠名下位于西安市莲湖区丰庆路96号（产权证号：107XXXXXXX-10-2-30101～1）房屋的优先受偿权。四、驳回原告深圳瀚华小额贷款有限公司的其余诉讼请求。案件受理费5468元、保全费1904元，由原告深圳瀚华小额贷款有限公司负担376元被告成云侠负担6996元。   二审中，成云侠、瀚华贷款公司均未提交新证据。   本院与一审法院查明的事实一致。   本院认为，成云侠与瀚华贷款公司签订的借款、抵押合同有效，对当事人具有法律约束力。瀚华贷款公司向成云侠发放借款后，成云侠应按照约定向瀚华贷款公司偿还借款本金及利息。一审法院按照瀚华贷款公司向成云侠实际出借的款项判令成云侠偿还所欠款项并无不妥。成云侠称一审法院所判借款数额有误，其也不承担律师费等缺乏事实和法律依据，其上诉请求及理由不能成立，依法不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：   驳回上诉，维持原判。   二审案件受理费5092元（成云侠已预交）。由上诉人成云侠负担。   本判决为终审判决。               审 判 长 侯 春 丽   审 判 员 徐 振 平   审 判 员 吉 英 鸽              二○二一年四月十五日       书 记 员  赵 艺 媛                1