四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1602民初2276号 原告：广安市广安区宏升租赁站，住所地四川省广安市广安区枣山镇大沟村3组14号。 经营者：田仁军，男，生于1969年8月6日，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：邓峰，重庆舟济律师事务所律师,系特别授权。 委托诉讼代理人：陈玉娟，重庆舟济律师事务所实习律师，系特别授权。 被告：文刚树，男，生于1968年9月14日，汉族，住四川省华蓥市。 被告：谢自强，男，生于1989年7月23日，汉族，住四川省华蓥市。 原告广安市广安区宏升租赁站（以下简称“宏升租赁站”）与文刚树、谢自强建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宏升租赁站的委托诉讼代理人邓峰到庭参加了诉讼，被告文刚树、谢自强经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加本案诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告宏升租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除被告文刚树与原告于2015年10月8日共同签订的《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》；2.判决二被告向原告支付截止2020年11月15日下欠的租金、上下车费、维护费、扣件缺螺丝赔偿等共计424542.7元；3.判令二被告返还租赁物钢管11508.5米、扣件17297套、顶托1027套、钢管接头535套，若无法返还，则按钢管16元/米、扣件6元/套、顶托16元/套、钢管接头6元/套的标准进行赔付，共计307560元，并从2020年11月16日起按钢管0.007元/天/米、扣件0.004元/天/套、顶托0.018元/天/套、钢管接头0.01元/天/套的标准支付后续租金（占有使用费）至全部返还或赔付完毕时止；4.判令二被告支付利息（以424542.7元为基数从2020年11月16日起按月利率1%计算至所有欠款付清之后止）；5.本案诉讼费由二被告共同承担。事实及理由：2015年10月8日，被告文刚树与原告签订《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》，由原告为其承建的广安区XXX二期项目提供钢管、扣件、顶托、钢管接头等租赁物。合同对日租金单价、赔付标准（材料原价）、上下车费、支付方式等进行了约定。合同签订后，原告依约履行合同义务，但二被告未履行支付义务，截止至2020年11月15日二被告仍欠付租金及相关款项424542.7元未予支付，部分租赁物未予返还。经原告多次催收无果，为了维护原告合法权益，根据法律规定起诉至法院，请求法院支持其诉讼请求。 被告文刚树、谢自强未发表答辩意见。 当事人围绕诉讼请求向本院提交了：《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》、广安市宏升租赁站建筑设备出库单（2015年10月9日、2015年19月11日、2015年10月29日、2015年11月6日、2015年12月26日、2016年12月6日、2017年11月24日、2017年2月19日）、广安市宏升租赁站建筑设备入库单（2016年5月9日、2017年1月14日、2017年7月1日、2017年10月21日、2018年10月25日、2020年1月17日、2020年7月5日、2017年9月1日、2017年9月10日、2020年7月27日、2019年1月30日）。以上证据，本院依法审核后予以确认，并佐证在卷。 对于原告出示的广安市宏升租赁站建筑设备出库单（2015年10月28日、2015年11月1日、2015年12月3日、2015年11月21日、2015年11月18日、2015年11月13日）以及广安市广安区宏升租赁站建筑设备入库单（2018年11月2日、2016年5月11日），收货人签字处签署的名字虽并非文刚树、谢自强、谢某成三人中的任何一人，原告出示的2017年2月以前的所有出入库但的数据总和与原告出示的2017年3月1日的广安市广安区宏升租赁站建筑设备出库单（原、被告对2017年2月以前的出租和归还建筑材料数量的总结单据）上载明的数据基本吻合，故对原告出示的广安市宏升租赁站建筑设备出库单（2015年10月28日、2015年11月1日、2015年12月3日、2015年11月21日、2015年11月18日、2015年11月13日）以及广安市广安区宏升租赁站建筑设备入库单（2018年11月2日、2016年5月11日），本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月8日，原告宏升租赁站（出租方、甲方）与被告文刚树（租用方、乙方）签订《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》，主要约定：1.乙方在甲方处租赁建筑材料，材料从出库之日起按日历天数计算租金，实际结算以双方签订的出库清单为准每月结算一次租金，以甲方开收据为准，最短租赁天数不少于30天，不足30天按30天计算租金；2.乙方收到租赁材料之日起，每月月底向甲方交付一次当月全部租金及退还材料维修费，乙方拖欠当月租金不得超过一个星期，逾期甲方向乙方按日加收所欠租金1%的滞纳金；3.乙方将租赁材料丢失、损坏或改变原样的长度，应按合同材料原价及时赔偿；4.物资价格：钢管材料原价16元/米、租金单价为0.007元/米/天、一次性维护费20元/吨，扣件材料原价6元/套、租金单价为0.004元/套/天、一次性维护费0.2元/套，顶托材料原价16元/根、租金单价为0.018元/根/天、一次性维护费0.5元/根，直接头材料原价6元/根、租金单价为0.01元/根/天；5.材料配件赔偿为T型螺全0.6元/套，托螺帽3元/个；6.上下车费及堆码费，钢管按260米为一吨，扣件按1000套为一吨，顶托260根为一吨，直接头600根为一吨，上车、下车费及堆码费每吨各20元，由乙方支付。谢自强、谢某成在合同材料员签字处签字。 合同签订后，原告遂向被告的XXX工地供货。原告向被告提供建筑材料的情况：2015年10月9日供钢管4884.8米、扣件6310套；2015年10月11日供钢管4583.6米、顶托100根；2015年10月29日供钢管5013米、扣件2080套、顶托1875根；2015年11月6日供钢管2894.9米；2015年12月26日供钢管4412.2米、扣件1000套、直接头1800个；2016年12月6日供钢管2182米、扣件6000套；2017年2月19日供钢管5404.8米、扣件6000套；2017年11月24日供钢管799米，以上，原告共计向被告工地供钢管30174.3米、扣件21390套、顶托2875根、直接头1800个。 被告向原告归还建筑材料的情况：2016年5月9日归还钢管3775.4米；2017年1月14日归还钢管5213.9米、扣件3590套、顶托501根、直接头996个，缺顶托帽子75个、缺扣件螺丝2618颗；2017年7月1日归还直接头269个，缺顶托帽子79个、缺扣件螺丝965颗；2017年9月1日归还钢管5942.6米，扣件1072个，缺扣件螺丝811颗；2017年9月10日归还扣件6100套；2017年10月21日归还钢管5320.7米、扣件30套；2018年10月25日归还钢管269.9米、扣件1300套；2019年1月30日，归还钢管4239.7米、扣件1746套，缺螺丝750颗；2020年1月17日归还顶托980根，缺螺帽120个，缺顶托1027根；2020年7月5日归还钢管1031.8米；2020年7月27日归还钢管1160.1米。综上，被告共计归还钢管26954.1米、扣件13838套、顶托1481套、直接头154个，缺螺帽154个、螺丝5264个顶托1027套。 被告文刚树租用原告的建筑材料后仅支付了租金170000元。 本院认为，《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日起施行，但引起本案的法律事实发生于民法典施行前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定”之规定，本案应适用民法典施行前的相关法律规定。 原、被告签订的《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》系双方的真实意思表示，且无违反法律禁止性、强制性规定的情形，合法有效，原、被告双方均应该按照合同约定履行自己的义务。原告按照合同向被告提供了建筑设备，被告理应按照合同约定向原告支付租金及上下车费、堆码费、维修费等，被告拒不支付租金的行为已经严重违反了合同约定致使合同目的不能实现，故原告请求解除合同符合法律规定，本院予以支持。本案起诉状副本于2021年4月1日送达至被告文刚树，故原被告于2015年10月8日签订的《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》于2021年4月1日解除。由于系被告违约致使合同解除，故被告还应该承担支付租金、返还物资、承担违约金并赔偿损失的责任。 对于原告主张的租金、上下车费、维护费、扣件缺螺丝赔偿、顶托缺螺丝帽赔偿等费用问题。经本院审查，原告提供的租赁费用明细表、缺帽子螺丝赔偿计算表、上车费计算表、下车费及堆码费计算表、维护费计算表，载明的计算标准符合合同约定，计算方式正确，数据准确，仅租金计算表中2020年7月27日归还的钢管数量为1160.1米并非977.8米，故经本院核算被告欠原告租金574309.88元、赔偿费2971.8元、上车费5227.19元、下车费及堆码费3899.15元、维护费7991.75元，共计594399.77元。由于被告已经向原告支付租赁费170000元，故被告还应支付原告租金、维修费、赔偿费、上下车费及堆码费等共计424399.77元。 对于原告主张的被告返还物资的问题。被告共计在原告处租用钢管54678.2米、扣件34232套、顶托3595根、直接头1800套，仅归还钢管43352米、扣件16935套、顶托2568根、直接头1265套，故被告尚欠钢管11326.2米、扣件17297套、顶托1027根、直接头535套未归还。由于原、被告之间合同已经解除，故被告应该将上述未归还的建筑物资返还给原告。 对于违约金的问题。合同中约定租金按月结算，结算后一周内未支付则租金则按日1%计算滞纳金。然原、被告在合同中约定的滞纳金其性质即为违约金，但由于按照日1%计算违约金确实畸高，原告自愿调整为按照月1%标准计算违约金符合法律规定，本院予以支持。同时原告主张违约金从2020年11月16日起算，亦符合合同约定，本院予以支持。 对于责任主体的问题。从原告举示的证据查明，文刚树系合同的相对方，文刚树应该承担责任，但谢自强仅是材料接收人员，原告又未举证证明被告谢自强与被告文刚树系合伙关系或有其他应该承担本案责任的情况，故谢自强不应该承担本案的责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条，最高人民院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告广安市广安区宏升租赁站与被告文刚树于2015年10月8日签订的《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》于2021年1月4日解除； 二、被告文刚树在本判决书生效后十日内向原告广安市广安区宏升租赁站支付租金、赔偿费、上车费、下车费及堆码费、维护费，共计424399.77元及利息（利息以424399.77元为基数按照月利率1%计算，从2020年11月16日计算至付清之日为止）； 三、被告文刚树在本判决生效后十日内返还原告广安市广安区宏升租赁站钢管11326.2米、扣件17297套、顶托1027根、直接头535套； 四、驳回原告广安市广安区宏升租赁站的其他诉讼请求。 本案案件受理费7668元，减半收取3834元，由原告广安市广安区宏升租赁站负担100元，由被告文刚树负担3734元，分别向广安市广安区人民法院交纳。 上述债务，如果义务人未按本判決指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或四川省广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川川省广安市中级人民法院，同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 本判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  陈洪宁 二〇二一年四月十四日 书记员  李 欢 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条由系列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 最高人民院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。