四川省广汉市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0681民初714号 原告：四川广汉农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省广汉市佛山路西一段8号，统一社会信用代码：91510681214271762T。 法定代表人：蒋文勇，董事长。 委托诉讼代理人：刘娇，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王学伟，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 被告：四川西林车业有限公司，住所地：四川省德阳市广汉市经济开发区高雄路一段，统一社会信用代码：91510681711837771T。 法定代表人：邱如学，执行董事。 委托诉讼代理人：张灵川，四川和创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾钦，四川和创律师事务所律师。 被告：广汉百悦汽车销售服务有限公司，住所地：四川省广汉市经济开发区高雄路，统一社会信用代码：91510681570734225W。 法定代表人：林孝波，执行董事。 委托诉讼代理人：张灵川，四川和创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾钦，四川和创律师事务所律师。 被告：德阳亨宇汽车销售服务有限公司，住所地：四川省德阳市八角井镇桂江街西侧（桂江街与金沙江路交汇处1栋），统一社会信用代码：915106005582300082。 法定代表人：唐普林，执行董事。 委托诉讼代理人：张灵川，四川和创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾钦，四川和创律师事务所律师。 被告：四川西林汽车集团有限公司，住所地：四川省德阳市区八角井镇梨园村二组，统一社会信用代码：9151060072085889XH。 法定代表人：刘嘉武，执行董事。 委托诉讼代理人：张灵川，四川和创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾钦，四川和创律师事务所律师。 被告：林孝波，男，汉族，1970年7月20日生，住四川省广汉市。 委托诉讼代理人：张灵川，四川和创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾钦，四川和创律师事务所律师。 被告：肖菲，女，汉族，1978年8月26日生，住四川省德阳市旌阳区。 委托诉讼代理人：张灵川，四川和创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾钦，四川和创律师事务所律师。 原告四川广汉农村商业银行股份有限公司（以下简称广汉农商银行）与被告四川西林车业有限公司（以下简称西林车业）、广汉百悦汽车销售服务有限公司（以下简称百悦汽车）、德阳亨宇汽车销售服务有限公司（以下简称亨宇汽车）、四川西林汽车集团有限公司（以下简称西林汽车）、林孝波、肖菲金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月18日立案受理（2021）川0681诉前调277号案件，后转为诉讼程序，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广汉农商银行的委托诉讼代理人刘娇、王学伟，被告西林车业、百悦汽车、亨宇汽车、西林汽车、林孝波、肖菲的委托诉讼代理人张灵川到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广汉农商银行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告1西林车业有限公司立即向原告偿还拖欠的利息共计93438.19元；二、请求判令被告2广汉百悦汽车销售服务有限公司、被告3德阳亨宇汽车销售服务有限公司、被告4四川西林汽车集团有限公司、被告5林孝波、被告6肖菲在保证担保债权范围内对上述借款利息承担连带清偿责任；三、请求判令原告对被告1四川西林车业有限公司所有的位于广汉市平米的国有土地使用权【国有土地使用权证号：广国用（2011）第××号】享有最高额抵押权，对该土地使用权的处置价款享有优先受偿权；四、本案诉讼过程中产生的全部费用由被告方承担（包括：案件受理费、保全费、公告费、鉴定费、律师费等）。事实与理由：2015年12月3日，四川广汉农村商业银行股份有限公司与四川西林车业有限公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号为Ａ79Ｇ20150000908号），约定四川西林车业有限公司为其于2015年12月3日至2018年12月2日期间在四川广汉农村商业银行股份有限公司处产生的借款本金最高额为500万元的债务提供最高额抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、实现债权的费用等，抵押物为四川西林车业有限公司所有的位于广汉市平米的国有土地使用权【国有土地使用权证号：广国用（2011）第××号】，双方已办理抵押登记【他项权证：广他项（2015）第196号】。 2018年5月10日，四川广汉农村商业银行股份有限公司与四川西林车业有限公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号为A79G012018003541号），约定四川西林车业有限公司向四川广汉农村商业银行股份有限公司借款450万元整，借款期限为2018年5月10日起至2018年11月9日，贷款固定年利率为5%，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。上述借款到期后，四川西林车业有限公司以借新还旧的方式偿还了本金450万元，截至目前，尚拖欠利息共计93438.19元。 同日，为担保前述债权能够实现，被告2广汉百悦汽车销售服务有限公司、被告3德阳亨宇汽车销售服务有限公司与原告签订了《保证合同》（合同编号为A79G012018003541-1号），约定为以上借款提供连带责任保证担保，直至借款本息清偿完毕；被告4四川西林汽车集团有限公司与原告签订了《保证合同》（编号为A79G012018003541-003号），约定为以上借款提供连带责任保证担保；被告5林孝波和被告6肖菲与原告签订了《个人保证合同》（编号为A79G012018003541-002号），约定为以上借款提供连带责任保证担保。截至目前，被告1尚拖欠原告相应利息，且被告2、被告3、被告4、被告5、被告6均未依约履行担保责任。现基于上述事实，为维护原告合法权益，依照《民事诉讼法》等相关法律、司法解释的规定，诉至贵院，请求依法判决原告上列之所请。 六被告辩称：1、借款利息无异议；2、保证期间已过；3、行使抵押权无异议；4，案件受理费、保全费、公告费、律师费、鉴定费由法院来认定。 原告广汉农商银行围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、原告广汉农商行营业执照及金融许可证复印件、名称变更证明；2、原告广汉农商行法定代表人身份证明及身份证复印件；3、被告1西林车业有限公司、被告2广汉百悦汽车销售服务有限公司、被告3德阳亨宇汽车销售服务有限公司、被告4四川西林汽车集团有限公司的营业执照信息复印件，被告5林孝波、被告6肖菲的身份证复印件；1、2、3组证据共同证明原、被告主体适格。4、《流动资金借款合同》【编号Ａ79Ｇ012018003541】；5、借款凭证1张；6、历史交易流水；7、欠息金额的银行系统截屏；4、5、6、7组证据共同证明被告1在原告处借款450万元，双方对利率、借款期限、违约责任等进行了约定。原告实际于2018年6月20日向被告1发放了上述借款。后，被告1向原告归还了全部借款本金。截至目前，被告1尚欠原告利息、罚息共计93438.19元。8、《最高额抵押合同》【编号Ａ79Ｇ20150000908号】，（原件已核对）；9、土地使用权证【广国用（2011）第××号】；10、他项权证：广他项（2015）第196号；8、9、10组证据共同证明被告1以其所有的位于广汉市平米的国有土地使用权为被告1于原告处产生的上述借款提供最高额抵押担保，双方已办理抵押登记。11、《保证合同》【编号Ａ79Ｇ012018003541-1号】；12、《保证合同》【Ａ79Ｇ012018003541-3号】；13、《个人保证合同》【编号Ａ79Ｇ012018003541-002号】；11、12、13组证据共同证明被告2、被告3、被告4、被告5、被告6均为上述借款提供了连带保证担保。14、借款利息计算清单，证明利息的计算方式和依据。15、承诺书复印件一份，证明本案被告方于2019年7月3日向原告作出所有欠息进行分期还款的承诺，该承诺书包含本案所涉欠息，同时保证人被告2、被告4、被告5也在该承诺书上签章，保证期间并未经过，应当承担保证责任。 六被告质证意见为：1、银行系统利息截屏真实性不予认可；2、保证承诺书载明的保证期间为借款到期后2年即2018年5月10日至2020年11月9日，保证期间已过；3、对于2019年7月3日由被告2、4、5签订的承诺书真实性无异议，关联性不予认可，该承诺书是由四川西林凤腾通用航空有限公司作为担保人，本案中没有西林凤腾通用航空有限公司作为担保人，故承诺书与本案无关。该承诺书未对借款合同和主要内容进行载明，不能确定就是本案的借款合同；承诺书上签字盖章主体存在既是借款人又是担保人的情况，存在交叉，签字盖章时未明确是以担保人还是借款人的身份进行签字盖章，也没有进行担保的意思表示，故不能证明原告在保证期间已向保证人主张了保证责任；4、其他都无异议。 六被告未向本院提供证据。 对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据认定如下：银行系统利息截屏、保证承诺书、承诺书真实合法，与待证事实具有关联性，依法予以采信；本院经审理认定事实如下： 2015年12月3日，广汉市农村信用合作联社（乙方）与西林车业（甲方）签订了《最高额抵押合同》（合同编号：Ａ79Ｇ20150000908号），约定：甲方愿意为债务人（西林车业）在2015年12月3日至2018年12月2日期间与乙方签订资金借款合同（主合同）项下的一系列债务提供最高额抵押担保。抵押财产：位于广汉市的国有土地使用权【土地使用证号：广国用（2011）第××号，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）等，担保的主合同项下的借款本金的最高限额为（币种）人民币伍佰万元整。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。2015年12月4日，双方对该抵押财产依法办理了抵押登记，他项权证编号：广他项（2015）第196号。 2018年5月10日，广汉农商银行与西林车业签订了《流动资金借款合同》（合同编号：A79G012018003541号），约定西林车业向原告借款450万元整，用于偿还A79G012017002959合同下的借款，借款期限为2018年5月10日起至2018年11月9日，贷款固定年利率为5%，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为：按计划还本、利随本清。西林车业于2018年6月30日前一次性使用全部借款。还本计划：2018年11月8日，金额1万元整，2018年11月9日，金额449万元整。本合同项下的债权在编号为A79G20150000908号的《最高额抵押合同》的担保范围之内。 同日，为担保前述债权能够实现：1、被告百悦汽车、亨宇汽车与广汉农商银行签订《保证合同》（合同编号：A79G012018003541-1号），承诺为前述债务提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期届满之日后两年止；2、被告西林汽车与原告广汉农商银行签订《保证合同》（合同编号：A79G012018003541-003号），承诺为前述债务提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期届满之日后两年止；3、被告林孝波、肖菲与原告签订《个人保证合同》（合同编号：A79G012018003541-002号），承诺为前述债务提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期届满之日后两年止。 2018年6月20日，广汉农商银行依约向西林车业发放了借款450万元。被告西林车业未按借款合同约定偿还相应利息，现尚欠利息金额为93438.19元，且被告西林汽车、百悦汽车、亨宇汽车、林孝波、肖菲均未依约履行保证责任或抵押担保责任。 2019年7月3日，包括被告百悦汽车、西林汽车、林孝波在内的12个公司、个人给原告广汉农商银行出具了《承诺书》，载明：“二、借款人所有欠息及挂息分5年结清，每年还款额不低于欠息及挂息总额的20%……三、在所有贷款及欠息未结清之前，所有借款主体及担保人变更股权、对外融资、对外担保等重大事项需经贵行同意后方可实施……”。 另查明，2015年12月，广汉市农村信用合作联社更名为四川广汉农村商业银行股份有限公司，广汉农商银行已实际发生的实现债权的费用为已预交的案件受理费1068元。 本院认为，广汉农商银行与西林车业自愿签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思的表示，合同成立且生效，双方应按合同约定履行各自义务。本案中，广汉农商银行已依约向西林车业发放了贷款，西林车业在合同履行过程中未按合同约定履行支付利息的义务，构成违约，应当归还利息并承担相应违约责任。西林车业对欠付利息的金额无异议，对原告要求其支付尚欠利息的诉讼请求，本院予以支持。 西林车业作为抵押人与广汉农商银行作为抵押权人签订《最高额抵押合同》，合同成立且生效。广汉农商银行对合同约定的抵押房地产享受抵押权，对该抵押房产的处置价款享有优先受偿权。本院对原告的该诉讼请求予以支持。 被告百悦汽车、亨宇汽车、西林汽车、林孝波、肖菲的《保证合同》、《个人保证合同》，系双方真实意思的表示，合同成立且生效，双方应按合同约定履行各自义务。被告百悦汽车、亨宇汽车、西林汽车、林孝波、肖菲辩称保证期间已经过了，本院经审查认为，双方对于保证期间的约定明确有效，保证期届满时间为2020年11月9日，而在期限届满前的2019年7月3日，包括本案被告百悦汽车、西林汽车、林孝波等在内的12个公司、个人给原告广汉农商银行出具的《承诺书》，能够证明原告已在保证期间内要求保证人百悦汽车、西林汽车、林孝波承担保证责任，未过保证期间，故对被告百悦汽车、西林汽车、林孝波此辩解理由，本院不予支持。被告亨宇汽车、肖菲未在《承诺书》上加盖印章或签字，原告提供的证据不足以证明其在保证期间内要求过被告亨宇汽车、肖菲承担保证责任，故保证人免除保证责任，其辩解理由成立，本院予以支持。原告未举证证明产生了公告费、鉴定费、律师费、保全费，故对原告该项诉讼请求，本院予以驳回。综上依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十七条、第五十九条、第六十条、第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款、之规定，判决如下： 一、被告四川西林车业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告四川广汉农村商业银行股份有限公司借款利息93438.19元； 二、被告广汉百悦汽车销售服务有限公司、四川西林汽车集团有限公司、林孝波对上述债务承担连带还款责任； 三、原告四川广汉农村商业银行股份有限公司对被告四川西林车业有限公司所有的位于广汉市的国有土地使用权【土地使用证号：广国用（2011）第××号，他项权证编号：广他项（2015）第196号】在最高额限额5000000元内对该抵押财产的处置价款享有优先受偿权； 四、驳回原告四川广汉农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1068元，由被告四川西林车业有限公司、四川西林汽车集团有限公司、林孝波、广汉百悦汽车销售服务有限公司负担，此款原告已预缴，被告四川西林车业有限公司、四川西林汽车集团有限公司、林孝波、广汉百悦汽车销售服务有限公司在本判决生效之日起七日内向本院缴清 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审判员  刘梦茹 二〇二一年四月二十三日 书记员  张友露