河南省南阳市宛城区人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫1302民初840号原告：李建森，男，汉族，1965年9月8日出生，住南阳市光武东路司法苑区。委托代理人：张先哲，河南宛信律师事务所律师，特别授权。委托代理人：付立荣，女，汉族，1955年11月20日出生，住河南省南阳市宛城区。系原告亲属。一般代理。被告：孙玉勤，女，汉族，1968年2月17日出生，住南阳市卧龙区。被告：李岱峰，女，汉族，1989年4月4日出生，住宛城区。系孙玉勤之女。二被告共同委托代理人：李庆林，男，汉族，1944年2月14日出生，住河南省南阳市卧龙区。系二被告亲属，特别授权。原告李建森诉被告孙玉勤、李岱峰第三人撤销之诉纠纷一案，经审查，原告李建森于2013年5月27日曾向本院提起第三人撤销之诉，本院作出（2013）宛民初字第2739号民事判决书，被告不服上诉至南阳市中级人民法院，中院发回宛城区人民法院重审，我院在重审过程中，原告提出撤诉申请，本院于2020年7月14日作出（2020）豫1302民初23号民事裁定书，裁定准许其撤回起诉。2021年1月29日，李建森以同一事实及理由再次向本院提起本案第三人撤销之诉。本院立案受理后，依法适用普通程序，于2021年3月16日公开开庭进行了审理，原告李建森及其委托代理人张先哲、付立荣，被告孙玉勤、李岱峰的委托代理人李庆林到庭参加了诉讼。原告李建森诉称，2003年4月25日，原告以7.5万元从李显娥手中购得204号房屋（该房屋位于南阳市宛城区××办事处西××号，系小产权房）。2006年3月20日，李建森与被告孙玉勤签订《房屋买卖协议》，因被告原因致该协议落空，故于2009年4月13日原告李建森与李建喜、孙玉勤、李毅峰又签订房屋买卖协议一份，约定：2006年3月20日签订《房屋买卖协议》失效；“由李建喜于2010年12月31日前还清下欠房款6,000元，否则甲方有权收回房屋”。然而协议到期后，李建喜、孙玉勤不按时支付房款，在宛城区汉冶街道办事处司法所侯保峰、张为民二位同志的调解下，李建喜于2011年2月22日与原告签订了退房协议，约定于2011年2月28日将房屋退还给原告。至此，该房屋所有权归原告李建森所有。此事实已被南阳市宛都公证处（2013）宛市证民初1707号、109号公证书、李建喜的经智圣公证处公证的证人证言、南阳仲裁委（2013）南裁字第003号裁决书又进一步证实。被告孙玉勤于2011年7月12日，将该房屋擅自卖给李岱峰；二人合谋虚假诉讼，才在宛城区人民法院立假案，炮制出宛城区人民法院（2012）宛民初字第436号民事调解书。该民事调解书应予撤销的理由：宛民初字436号民事调解书依据的2006年李建森与被告孙玉勤所签合同已失效；二、小产权房纠纷不应立案，事实认定错误：原告从李显娥手中购房款是7.5万而不是5万。综上，贵院作出（2012）宛民初字第436号民事调解书侵犯原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条之规定，原告于2013年5月27日诉至宛城区人民法院提起第三人撤销之诉，贵院作出（2013）宛民初字第2739号民事判决书，被告不服上诉至南阳市中级人民法院，中院发回重审，贵院重审过程中，被告到原告单位散发传单、威胁胡闹，无奈原告撤诉，贵院于2020年7月14日作出（2020）豫1302民初23号民事裁定书同意我撤回起诉，但至今并未超过民诉法第五十六条规定的6个月的时效，故原告依法再次起诉，请求法院依法裁决，支持原告诉讼请求。诉讼请求：1、撤销宛城区人民法院（2012）宛民初字436号民事调解书所确定的内容；2、判令被告孙玉勤、李岱峰返还原告李建森原购房合同、收据原件。被告孙玉勤、李岱峰辩称，李建森代理人说老庄的房子是原告买的，我现在向法庭讲，这个房子是李庆林从李显娥手中买的，李庆林没有给他们任何人，他们没有任何权利拿着李庆林的房产相互争来争去，现在我有2003年4月20日李庆林和李显娥买卖协议为证。李庆林是李建森的父亲，也是李建喜、孙玉勤的父亲，是李岱峰的爷爷，我现在要求原告拿出他买卖的证据。原告李建森为支持自己的主张，向法庭提交如下证据（均为复印件）：第一组：2003年4月25日、2003年4月28日，李显娥出具的购房款《收条》复印件2份。该2份《收条》证实了：原告李建森以7.5万元价格从李显娥处购买位于南阳市××西××号（门牌编号××房屋一处。第二组：2005年1月1日，南阳市地名委员会办公室颁发的编号为3015040《门牌号码使用证》复印件，该《门牌号码使用证》证实了204号房屋所有权归原告李建森所有。第三组：2006年3月20日，原告李建森与被告孙玉勤签订的《房屋买卖协议》复印件。该《房屋买卖协议》证实了：（1）该协议第3条约定：甲方有权收回该房屋；（2）在上述约定的付款期限内，经原告多次催要，被告拒不支付任何款项，致使该协议自动解除，原告李建森也没有把204号房屋交给孙玉勤使用。第四组：2009年4月13日，原告李建森与被告孙玉勤以及李建喜、李毅峰签订的《房屋买卖协议》，证实了：（1）该协议第2条明确约定：“双方成交后，此房屋主要用于乙方居住，不经李建喜、孙玉勤、李毅峰三人同意，任何人不得私自买卖房屋”。根据该条规定，未经李建喜的同意，被告孙玉勤无权擅自将该房屋出售给其女儿李岱峰，何况，后该协议被退房协议废止，该《房屋买卖合同》是新的房屋主人进行房屋处分的基础资料，协议约定由李建喜于2010年12月31日前还清，否则甲方仍有权收回该房子。根据该条规定，在2010年12月31日前，由于购房方李建喜、孙玉勤、李毅峰违约拒不支付剩余款项6,000元，致使该协议未生效。第五组：2011年9月1日，南阳市城区汉冶街道法律服务所出具的《情况说明》。该《情况说明》证实了（1）原告李建森与被告孙玉勤就房屋纠纷，法律服务所指派工作人员侯保峰、张为民进行调解的事实；（2）经调解李建喜同意返房，其妻孙玉勤（被告）拒绝交出该房屋手续的事实。第六组：李建喜（孙玉勤丈夫）于2011年2月22日与原告签订了退房协议一份，证明李建喜将争议房屋退还给原告。第七组：南阳日报公告一份，证明原告对房屋手续作废进行了声明和公示。第八组：宛城区人民法院（2012）宛民初字第436号民事调解书一份，证明本次诉讼针对该文书侵害了原告利益，原告有权提起第三人撤销权之诉。第九组：南阳市中级人民法院（2013）南民申字第12号民事裁定书一份，证明原告是房屋所有权人，有权提起第三人撤销权之诉。第十组：南阳市宛都公证处（2013）宛市证民初1707和109号公证书各一份，证明李建喜的经智圣公证处公证的证人证言为真实意思。第十一组：南阳仲裁委（2013）南裁字第003号裁决书一份，证明裁决结果是原告是房屋所有权人。第十二组：宛城区人民法院（2013）宛民初字第2739号民事判决书一份、南阳市中级人民法院发回重审裁定书一份，宛城区人民法院（2020）豫1302民初23号民事裁定书一份，证明程序上第三人撤销之诉原告胜诉后，经被告上诉，发回重审，重审中原告又撤诉的事实。被告孙玉勤、李岱峰对原告李建森所举证据发表如下意见：综合质证，他这证据都是伪造的，收条都不是李显娥的字，门牌号码使用证不能证明是他的房子。被告孙玉勤、李岱峰为支持自己的主张，向本院提交如下证据：李庆林从李显娥手中购买老庄房子的相关手续原件共九页。证明：房子是李庆林的。原告李建森对被告孙玉勤、李岱峰所举证据发表如下意见：对第一份收据无异议，对第二份协议无异议，对第三份收条无异议，对第四份建房合同无异议，对第五份买卖协议有异议，买方没有签字，当时原告和李显娥是恋爱关系，当时为了避免将来夫妻财产混同，李建森让李显娥写了个买卖协议，以李建森父亲的名义买房，实际上李庆林没有签字，实际买方是李建森。对第六份两份收据与原告举证一致无异议。对第七份李建森收据无异议。对第八份收据无异议。对第九份孙玉勤的银行交易明细无异议。2006年李建森出于兄弟之情，将房子按4万元卖给他兄弟，合同中约定了还款时间，此情况下，孙玉勤也就是他兄弟媳妇只给了两万八，所以李建森消除了这个合同。2013年南阳市中级人民法院的裁定的申诉状，是我和我父母一起去中院申诉，里面说到争议房屋归我所有，以我父亲的名义在中院购买，原始手续归我保管，下面有我父母签字，我母亲已经去世。之所以进行申诉，是因为诉状所说孙玉勤与她女儿又订了协议进行了买卖房子，当时李建森被排挤在外不知道这个事，后来知道了李建森就和他父母一起去申诉，现在他父亲又这样说，不知道哪个说的是正确的。今天就是为了说这个调解书是假的。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定：“前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼”。通过该条法律规定可知，提起第三人撤销之诉有严格的时间限制，即自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提起诉讼，该六个月时间为除斥期间，不适用延长、中止、中断的规定。本案中，本院于2020年7月14日作出准许撤诉的民事裁定书生效后，原告李建森于2021年1月29日再次向本院提起第三人撤销之诉，违反了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条的规定。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款、第二百九十二条之规定，裁定如下：驳回原告李建森的起诉。案件受理费100元，予以退回。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审 判 长  刘琳瑜审 判 员  刘琳波人民陪审员  崔 强二〇二一年四月八日书 记 员  王冬丽