大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0204民初2831号原告：大连银行股份有限公司沙河口支行，住所地大连市沙河口区。负责人：张海澄，行长。委托诉讼代理人：邹益谦，女，该公司职员。委托诉讼代理人：于传斌，男，该公司职员。被告：大连拓维国际经贸有限公司，住所地大连市西岗区。法定代表人：梁春友。被告：姜连生，男，1980年1月10日出生，汉族，住大连市西岗区。被告：王海波，女，1982年6月21日出生，汉族，住大连市甘井子区。被告：大连北方氯酸钾有限公司，住所地大连市西岗区。法定代表人：姜连生。被告：兵航集团有限公司，住所地大连市西岗区。原告大连银行股份有限公司沙河口支行与被告大连拓维国际经贸有限公司、姜连生、王海波、大连北方氯酸钾有限公司、兵航集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大连银行股份有限公司沙河口支行的委托诉讼代理人邹益谦到庭参加了诉讼，被告大连拓维国际经贸有限公司、姜连生、王海波、大连北方氯酸钾有限公司、兵航集团有限公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告大连银行股份有限公司沙河口支行向本院提出诉讼请求：1.被告大连拓维国际经贸有限公司向原告偿还借款本金2950000元及截至2021年1月4日欠息232481.65元（自2021年1月5日起至实际付清之日止的全部利息、罚息，利息、罚息按DLL二201908220020的《流动资金借款合同》的约定计算）；2.被告姜连生、王海波、大连北方氯酸钾有限公司以及兵航集团有限公司对上述借款本金、利息、罚息及实现债权等费用承担连带清偿责任；3.确认原告对王海波名下位于沙河口区房屋享有抵押权，并在该房屋拍卖或变卖所得的价款中享有优先受偿权。事实和理由:原告与大连拓维国际经贸有限公司于2019年8月28日签订了《流动资金借款合同》（以下简称借款合同），合同约定借款金额为人民币2950000元；借款期限为12个月，即自2019年8月28日至2020年8月18日；借款利率为浮动利率，基准利率为每笔贷款发放日有效的中国人民银行1年期贷款基准利率，浮动比例为55%，即年利率6.7425%；借款期限内，基准利率随中国人民银行贷款基准利率、SHIBOR或LPR的调整而调整，浮动比例保持不变；逾期还款的，自贷款本金逾期之日起计收罚息，罚息利率为届时适用的借款利率上浮50%；借款人逾期不支付利息的，自利息逾期之日起按本款约定的罚息利率计收复利。同日，原告分别与被告姜连生、王海波、大连北方氯酸钾有限公司以及兵航集团有限公司签订了《保证合同》（以下简称保证合同），约定承担保证责任的方式为连带责任保证，保证期间为3年，保证范围为上述借款合同项下债务人的全部债务，包括但不限于主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的所有费用等。同日，原告与被告王海波签订《抵押合同》（以下简称抵押合同），约定以被告王海波名下位于沙河口区的房屋为上述借款本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用等提供抵押担保，并于2019年8月30日办理了抵押登记，抵押期限为2019年8月28日至2020年8月18日，担保债权数额为295万元人民币。上述合同签订后，原告按照合同约定发放了贷款，贷款发放后，第一被告怠于履行合同义务，2020年1月起一直拖欠利息，至贷款到期后也未能偿还到期本息，已构成违约。其他被告也未按照合同约定承担清偿责任。为了维护原告的合法权益，故诉至法院。被告大连拓维国际经贸有限公司、姜连生、王海波、大连北方氯酸钾有限公司、兵航集团有限公司均未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的《流动资金借款合同》《保证合同》《抵押合同》、不动产权证书、不动产登记证明、借款借据、交易明细清单、欠息明细表等证据与本案待证事实具有关联性，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月28日，大连银行股份有限公司第二中心支行与被告大连拓维国际经贸有限公司签订《流动资金借款合同》，编号：DLL二201908220020，约定被告大连拓维国际经贸有限公司向大连银行股份有限公司第二中心支行借款295万元；借款用途为借新还旧；借款期限为12个月，即从2019年8月28日至2020年8月18日；借款利率依基准利率和浮动比例确定，基准利率为每笔贷款发放日有效的中国人民银行1年期贷款基准利率，浮动比例上浮55%；借款期限内，基准利率随中国人民银行贷款基准利率、SHIBOR或LPR的调整而调整，浮动比例保持不变；借款人逾期不偿还贷款本金的，自贷款本金逾期之日起计收罚息，罚息利率为届时适用的借款利率上浮50%，借款人逾期不支付利息的，自利息逾期之日起按本款约定的罚息利率计收复利。合同还约定了双方的其他权利义务。同日，大连银行股份有限公司第二中心支行(甲方)分别与被告姜连生、王海波、大连北方氯酸钾有限公司、兵航集团有限公司（乙方）签订《保证合同》，约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与大连拓维国际经贸有限公司于2019年8月28日签订的《流动资金借款合同》，编号：DLL=201908220020；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起三年。合同还约定了双方的其他权利义务。同日，大连银行股份有限公司第二中心支行(甲方)与被告王海波（乙方）签订《抵押合同》，约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与大连拓维国际经贸有限公司于2019年8月28日签订的《流动资金借款合同》，编号：DLL=201908220020。保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。被告王海波提供的抵押财产为其名下位于大连市沙河口区的房屋，并办理了抵押登记。合同还约定了双方的其他权利义务。2019年8月30日，大连银行股份有限公司第二中心支行依约向被告大连拓维国际经贸有限公司发放贷款295万元，截至2021年1月4日，被告大连拓维国际经贸有限公司尚欠借款本金295万元、利息及罚息232481.65元。2020年1月10日，大连银行股份有限公司第二中心支行更名为大连银行股份有限公司沙河口支行。本院认为，原告大连银行股份有限公司沙河口支行与被告大连拓维国际经贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告姜连生、王海波、大连北方氯酸钾有限公司、兵航集团有限公司分别签订的《保证合同》，与被告王海波签订的《抵押合同》均为合同双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同各方均应按合同约定，全面履行合同义务。被告大连拓维国际经贸有限公司在原告依《流动资金借款合同》约定履行贷款发放义务后，理应按合同约定的还款期限及时偿付借款，逾期偿付应承担合同约定的违约责任。被告大连拓维国际经贸有限公司在借款到期后，未按约定履行还款义务，系明显违约行为，应承担相应的违约责任。截至2021年1月4日，被告大连拓维国际经贸有限公司尚欠借款本金295万元、利息及罚息232481.65元。原告依据合同约定要求被告大连拓维国际经贸有限公司偿还借款本金及利息、罚息的请求符合合同约定，于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告姜连生、王海波、大连北方氯酸钾有限公司、兵航集团有限公司承担连带保证责任的请求，根据《保证合同》的约定，保证人所担保的主债权为上述《流动资金借款合同》，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权、担保权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），故被告姜连生、王海波、大连北方氯酸钾有限公司、兵航集团有限公司应对大连拓维国际经贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。关于原告要求对被告王海波抵押的房屋享有优先受偿权的请求，因《抵押合同》约定以被告王海波名下的房屋为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押行为有效，现原告作为抵押权人，在债务人未按约定履行还款义务时，请求对被告王海波抵押的房屋享有优先受偿权，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连拓维国际经贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告大连银行股份有限公司沙河口支行借款本金295万元及截至2021年1月4日的欠息合计232481.65元，并自2021年1月5日起按《流动资金借款合同》约定的利率向原告计付利息、罚息至款项全部还清之日止；二、被告姜连生、王海波、大连北方氯酸钾有限公司、兵航集团有限公司对上述债务承担连带清偿责任；三、原告大连银行股份有限公司沙河口支行对被告王海波抵押的位于大连市沙河口区的房屋享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费16130元（原告已预付），由被告大连拓维国际经贸有限公司、姜连生、王海波、大连北方氯酸钾有限公司、兵航集团有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  胡殿梅二〇二一年四月二十八日书记员  赵家艺