文书内容贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2021）黔2601民初291号原告：凯里市厚德建筑设备租赁有限公司，住所地：凯里市洗马河街道金九村四组，统一社会信用代码：91522601MA6HOT854J。法定代表人：吴卿，公司经理。委托诉讼代理人（特别授权）：张昌胜，贵州铁力律师事务所律师。被告：龙顺礼，男，1976年4月5日出生，汉族，住丹寨县。被告：丁荣易，男，1970年9月4日出生，汉族，住榕江县。被告：黔东南州百匠工程劳务有限公司，住所地：贵州省黎平县德凤镇西门桥阳光世纪大厦D栋801、802号。统一社会信用代码：91522631MA6GWHEH1B。法定代表人：杨宗庭，该公司总经理。原告凯里市厚德建筑设备租赁有限公司（以下简称厚德租赁公司）与被告龙顺礼、丁荣易、黔东南州百匠工程劳务有限公司（以下简称百匠劳务公司）建筑设备租赁合同一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年3月1日公开开庭进行了审理。原告厚德租赁公司的法定代表人吴卿及其委托诉讼代理人张昌胜，被告龙顺礼、丁荣易到庭参加诉讼，被告百匠劳务公司经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告厚德租赁公司向本院提出诉讼，请求判令：1、解除原告与被告于2019年8月31日签订的《建筑工程设备租赁合同》；2、三被告连带支付原告截止2020年10月31日的出租建筑物资租金及费用277147.6元;3、三被告连带支付原告2020年11月1日至被告全部退还原告出租物资或全部赔偿物资损失之日期间的租金每日398.6元（钢管21088.3米×0.01038元/日+扣件22459套×0.008元/日);4、三被告在判决生效之日起10日内连带退还原告建筑物资钢管21088.3米、扣件22459套,价值536802元(钢管21088.3米×18元+扣件22459套×7元),如无法退还则按合同约定赔偿原告材料损失536802元；5、三被告连带向原告支付违约金244184.88元;6、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告龙顺礼、丁荣易于2019年8月31日与原告签订《建筑工程设备租赁合同》,约定原告出租建筑物资给被告用于建设凯里斗牛城外装工程,合同签订后,原告根据被告的需求从2019年8月31日开始陆续向被告出租钢管52966米、扣件36630套和顶托200支。截止起诉之日,被告已陆续退还原告钢管31877.7米、扣件14171套、顶托200支,现被告尚欠建筑物资钢管21088.3米、扣件22459套未退还。截止2020年10月31日,总共产生租金及费用317147.6元,被告分别于2019年10月21日和2020年1月23日各支付1万元,扣除被告交纳的押金2万元,现被告尚欠原告租金及费用277147.6元。被告百匠劳务公司作为担保人对案涉合同承担连带担保责任。期间,原告多次要求被告结算及支付租金，被告均以各种理由予以拒绝,并把原告电话拉入黑名单。为维护原告合法权益,特提起诉讼,望判如所请。被告龙顺礼在答辩期限内未提交书面答辩意见，庭审中口头辩称：我没什么说的，丁荣易怎么说就按丁荣易说的。这个事情还是要杨佐学来才讲得清，他不来我们也没有办法，我只是打工的，要我出这个钱，我哪里有钱出。被告丁荣易在答辩期限内未提交书面答辩意见，庭审中口头辩称：华恺项目是政府项目，承包方是华恺集团，公司没有拨款给我们，我们就没有来支付租金，我们还欠了大量人工工资。因为我们双方还没有结算过，实际欠多少租金我不清楚，但已经退了60%-70%的材料给原告了，还欠多少材料也不清楚。被告百匠劳务公司在答辩期限内未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2019年8月31日，厚德租赁公司作为出租方（甲方）与承租方（乙方）龙顺礼、丁荣易、担保方（丙方）百匠劳务公司签订《建筑物资租赁合同书》，合同主要约定：乙方所承租甲方的租赁物用于凯里斗牛城外装工程，预计租赁期限2019年8月31日至2019年12月31日，租赁物名称、数量、租金单价、维修价格如下表：            名称              日租金（元）              单位              赔偿价格              重量                  钢（架管）              0.01038              米              18元/米              260米/吨                  十字扣件              0.008              套              7元/套              800套/吨                  直接、活动扣件              0.008              套              8元/套              800套/吨                  顶底托              0.04              支              14元/支              200支/吨                  套管              0.004              个              15元/个              300个/吨                  钢模板                            ㎡              140元/㎡              25㎡/吨                  扣件螺栓                            套              1元/套                                顶托螺栓                            支              5元/套                                顶托底板                            支              5元/套                                                                                              所有出租物资的数量以出租物资发货单为准，并作为租金结算有效依据；本合同签订后，供货前乙方向甲方交纳押金2万元；任何一方违反本合同的规定,应按照所欠租金及材料款总费用的30%支付违约金，并由违约方赔偿守约方因此支出的一切费用，包括但不限于交通费、差旅费、诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、律师费等相关费用。乙方指定经办人（领料、退料人）龙顺礼或丁荣易；丙方为乙方的担保人/保证人，为乙方因本合同产生的债务承担连带责任。合同签订后，厚德租赁公司分多次向龙顺礼、丁荣易提供钢管、扣件等物资。诉讼过程中，原、被告双方经结算，确认租赁的物资为钢管35516米、扣件23460套，产生租赁费288666.95元，已退还钢管14509.7米，扣件5326套，尚有钢管21006.8米、扣件18434套未予归还，扣除已退还材料应付的租赁费34018.62元，龙顺礼、丁荣易还应支付租赁费254648.35元；另案外人禹荣喜、张德义签收了钢管16650米、扣件12870套，未退还钢管82米，扣件4025套，应支付租赁费及赔偿共计122496.75元。庭审中，丁荣易确认禹荣喜、张德义签收租赁物资所产生的租赁费用及未退还物资由丁荣易承担责任。另查明，厚德租赁公司收到押金2万元，租金2万元。同时查明：厚德租赁公司为实现本案诉讼目的，购买诉讼保险单交纳诉讼财产保全责任保险费2000元，向本院申请诉讼保全交纳保全费申请费5000元。本院认为：租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。涉案租赁合同系原、被告双方在平等自愿、协商一致的基础上订立，系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律法规的相关规定，对其真实性、有效性，本院予以确认。关于本案合同义务主体的问题，涉案合同中，承租方为龙顺礼、丁荣易，百匠劳务公司为合同担保方，涉案租赁费用应由龙顺礼、丁荣易承担支付责任，百匠劳务公司对涉案合同产生的租赁费用承担连带清偿责任；案外人禹荣喜、张德义签收租赁物所产生的租赁费用及退还，由被告丁荣易承担责任，被告百匠劳务公司不承担连带责任。关于合同解除的问题，本案中，被告未按合同约定支付租赁费用，且拖欠租金超过3个月，根据合同约定及法律规定，原告有权解除合同并收回租赁物资。现原告诉请解除与被告2019年8月31日签订的《建筑物资租赁合同》，于法于约有据，理由成立，本院予以支持。关于租金。根据涉案合同约定的租赁价格及原告提交的发货凭证、收货凭证及原告与被告龙顺礼、丁荣易的结算，截止2021年2月28日，被告龙顺礼、丁荣易尚欠租赁费用254648.35元，扣除已支付的租金2万元及押金2万元，被告龙顺礼、丁荣易还应支付原告租赁费用214648.35元。案外人禹荣喜、张德义经办租赁物资产生的租金及未退还物资赔偿款共计122496.75元，由被告丁荣易承担向原告支付的责任。关于未退还材料，首先，被告龙顺礼、丁荣易应向原告退还钢管21006.8米、扣件18434套，如未能退还，则应向原告赔偿未退还租赁材料的损失，根据合同约定，赔偿价值为：钢管378122.4元（21006.8米×18元）、扣件129038元（18434套×7元），赔偿款共计507160.4元，原告主张超过部分，本院不予支持。关于原告诉请未退还材料继续计算租金至赔偿款支付完毕之日止。因本次诉讼中已解除合同并确定了被告未退还材料赔偿款数额，故对于未退还的租赁物资不再继续计算租金。原告的该项诉请本院不予支持。关于违约金，涉案合同约定任何一方违反本合同的规定,应按照所欠租金及材料款总费用的30%支付违约金，被告龙顺礼、丁荣易欠付租赁费用214648.35元，违约金应为64394.4元，被告丁荣易欠付租赁费用122496.75元，违约金应为36749元，原告主张超过部分，本院不予支持。关于保全费、保函费的问题。关于财产保全费，原告因本案诉讼申请了诉讼财产保全，产生保全费5000元，本院予以支持。关于保函费，申请诉讼财产保全并非一定需要购买诉讼财产保险，当事人亦可通过提供财产担保等方式来进行诉讼保全，该笔费用并非诉讼之必须产生，根据公平原则，该笔费用应由原告自行承担，故对原告诉请被告承担保函费，本院不予支持。被告百匠劳务公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，既可视为放弃自己的抗辩权利，也可视为对原告诉请及提交证据的默认，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十四条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十三条、第五百六十六条、第五百七十七条、第五百七十九条、第七百零三条、第七百二十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告凯里市厚德建筑设备租赁有限公司与被告龙顺礼、丁荣易、黔东南州百匠工程劳务有限公司2019年8月31日签订的《建筑工程设备租赁合同》。二、被告龙顺礼、丁荣易于本判决生效之日起10日内支付原告凯里市厚德建筑设备租赁有限公司租赁费用214648.35元；被告丁荣易于本判决生效之日起10日内支付原告凯里市厚德建筑设备租赁有限公司租赁费用122496.75元。三、被告龙顺礼、丁荣易于本判决生效之日起10日内支付原告凯里市厚德建筑设备租赁有限公司违约金64394.4元；被告丁荣易于本判决生效之日起10日内支付原告凯里市厚德建筑设备租赁有限公司违约金36749元。四、被告龙顺礼、丁荣易于本判决生效之日起10日内退还原告凯里市厚德建筑设备租赁有限公司钢管21006.8米，扣件18434套。逾期未能退还，则由被告龙顺礼、丁荣易向原告支付赔偿款507160.4元。五、被告黔东南州百匠工程劳务有限公司对被告龙顺礼、丁荣易应支付的租赁费用及赔偿款项承担连带支付责任；对被告丁荣易个人应支付原告的租赁费用及赔偿款项不承担连带支付责任。六、驳回原告凯里市厚德建筑设备租赁有限公司的其余诉讼请求。若义务人未按照判决书确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取7162元，保全费5000元，共计12162元，由原告凯里市厚德建筑设备租赁有限公司负担535元，被告龙顺礼、丁荣易负担9297元，丁荣易负担2330元，此款原告已先行交付，被告在支付上述款项时一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时在上诉期内直接向上级法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。本判决发生法律效力后，如义务人不履行义务，权利人应在判决书规定的履行义务期限届满之日起二年内向本院申请执行。审判员  黄原慧二〇二一年四月一日书记员  王 滢