甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初13837号原告：兰州银行股份有限公司中山支行，住所地甘肃省兰州市城关区中山路60号。负责人：阎玮，系该支行行长。委托诉讼代理人：张荣，甘肃众炀律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭勇，甘肃众炀律师事务所律师。被告：马良福，男，回族，1968年10月13日出生，住甘肃省广河县。被告：马色力麦，女，东乡族，1969年7月1日出生，住甘肃省广河县。被告：马良俊，男，回族，1964年4月13日出生，住甘肃省广河县。委托诉讼代理人：马振,男，回族，1990年12月1日出生,住甘肃省广河县,系马良俊儿子。被告：马赛飞叶，女，回族，1962年8月24日出生，住甘肃省广河县。被告：马如祥，男，回族，1962年5月18日出生，住甘肃省广河县。原告兰州银行股份有限公司中山支行诉被告马良福、马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张荣、郭勇，被告马良福、马色力麦、马如祥,被告马良俊委托诉讼代理人马振到庭参加了诉讼，被告马赛飞叶经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令被告马良福偿还原告借款本金1040000元、利息592106.67元（暂计算至2020年11月5日），2020年11月6日起的利息按照月息15‰计算至实际偿还之日；2、依法判令被告承担原告实现债权的律师费62020.05元；3、依法判令被告马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥对上述第1、2项款项承担连带清偿责任；4、依法判令原告对被告马如祥抵押的位于甘肃省临夏市××庄××号××.67㎡，产权证号：临市房权证字第3××6号）的房产以拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款享有优先受偿权；5、依法判令上述各被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告兰州银行股份有限公司中山支行（原永通支行，以下简称中山支行）与被告马良福于2016年9月28日签订《借款合同》，约定原告中山支行向被告马良福发放借款共计壹佰零肆万元整（￥1040000），借款到期日为2017年9月28日，借款利率按月利率10‰计算，如贷款逾期则逾期利率为原利率上浮50%。同时，马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥均与原告中山支行签订了《保证合同》，约定对马良福的上述借款均承担连带责任保证。马如祥以其名下位于甘肃省临夏市××庄××号××.67㎡，产权证号：临市房权证字第3××6号）的房产为抵押，与中山支行签订了《最高额抵押合同》，对马良福的上述借款提供最高额抵押担保。上述合同签订后，中山支行于2016年9月28日向马良福发放了贷款共计104万元，依约履行了放贷义务。目前，该笔贷款偿还已逾期，被告马良福未按合同约定偿还借款。截止2020年11月5日，马良福尚欠原告借款本金104万元，利息592106.67元。逾期款项经原告多次催要未果，担保人也未承担责任。现原告为维护自身合法权益，特状诉贵院请求判如所请。被告马良福辩称，原告起诉属实，其向原告贷款130万元，偿还了26万元，剩余104万元未还，由于目前经营困难，未向原告偿还贷款，并不是故意拖欠原告贷款。被告马色力麦答辩意见与被告马良福一致。被告马良俊辩称，原告拿了一张纸让马良俊签了字，没有告知马良俊担保的事情，也没有说是担保合同，所以马良俊不承担保证责任。马良俊保留对原告的反诉，原告恶意隐瞒事实，违规操作。被告马如祥辩称，原告起诉属实，我与原告签订抵押合同也属实，我用房屋为马良福的借款抵押，但没有担保，我不承担担保责任。被告马赛飞叶经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。原告向本院提交了如下证据：1、借款合同、借款借据、兰州银行文件。2、保证合同、最高额抵押合同、产权证、他项权证、催收记录。3客户对账单、本金利息明细、委托代理合同。被告马良福、马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥未向本院提交证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定的事实如下：2015年6月3日，兰州银行股份有限公司永通支行与马如祥对马如祥所有的位于甘肃省临夏市××庄××号（临市房权证字第3××6号）的房产进行了抵押，并到临夏市××室办理了抵押登记,他项权证为临市房他证2015字第1××3号。2015年6月4日，兰州银行股份有限公司永通支行与马如祥签订了《最高额抵押合同》，约定：被担保的主债权是指自2015年6月4日至2018年6月4日期间兰州银行股份有限公司永通支行与马良福形成的一系列债权。本合同所担保债权之最高本金余额为1300000元，抵押物为马如祥所有的位于甘肃省临夏市××庄××号的房产（临市房权证字第3××6号）。2016年9月28日,兰州银行股份有限公司永通支行与马良福签订了编号为兰银借字2016年第兰银个借字第101422016001393号的《借款合同》，约定：被告马良福向兰州银行股份有限公司永通支行借款1040000元，借款用途为转贷,借款期限自2016年9月28日起至2017年9月28日止，借款利率为月利率10‰，按月结息，每月的20日为结息日,马良福应当于结息日将应付利息支付至约定的还款账户。若马良福未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为在专用条款约定的借款利率水平上加收50%。《借款合同》签订的当日，兰州银行股份有限公司永通支行向马良福发放了借款1040000元，借款借据上载明担保方式抵押，借款用途为转贷。同日，兰州银行股份有限公司永通支行与马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥签订了《保证合同》，约定：为确保马良福与兰州银行股份有限公司永通支行签订的兰银个借字第101422016001393号《借款合同》的履行，保障债权人债权的实现，马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥愿意为马良福在主合同项下的债务提供连带责任保证担保，本合同的担保范围为主合同项下贷款本金人民币1040000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项,因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其它因被担保债务而产生的一切费用和损失；保证期间为两年，自主债务履行期间届满之日起计算；同时《保证合同》第六条第二项约定：无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。2018年11月10日、2019年3月26日，兰州银行股份有限公司永通支行分别向马良福、马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥发出了贷款逾期催收通知书，但被告未履行合同义务，原告诉至法院。另查，2020年5月7日，兰州银行股份有限公司下发了兰州银行发【2020】157号《关于永通支行与中山支行合并的通知》的文件，载明：自2020年5月10日起撤销永通支行，其所有业务及账务数据并入中山支行。本院认为,兰州银行股份有限公司永通支行与被告马如祥签订的《最高额抵押合同》，与被告马良福签订的《借款合同》，与被告马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥签订的《保证合同》，系双方真实意思表示，又不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。《借款合同》签订后，原告按照合同约定向被告马良福支付了借款，但被告马良福未按照合同约定履行还款义务，已构成违约，原告要求被告马良福偿还借款本金1040000元及利息592106.67元（截止2020年11月5日）的诉讼请求，本院予以支持。关于原告诉请对被告马如祥抵押的位于甘肃省临夏市××庄××号的房产以拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款享有优先受偿的主张，本案中，原告与被告马如祥签订《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，案涉主债权发生在《最高额抵押合同》约定的担保期间，债权本金亦未超过最高限额。因此原告主张对被告马如祥抵押的房产拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，有事实依据和法律依据，本院予以支持。关于原告诉请被告马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥承担连带清偿责任的主张，本案中，原告与被告马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥签订的《保证合同》对保证责任的承担有明确约定，原告也在保证期间内对被告马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥发出了贷款逾期催收通知书，被告马良福、马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥均在催收通知书上签字，故原告要求被告马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥对案涉债务承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。关于原告诉请被告承担实现债权的律师费62020.05元的主张，虽然原告与甘肃众炀律师事务所签订了委托代理合同,但原告未向甘肃众炀律师事务所实际支付律师费62020.05元，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。关于被告马良福、马色力麦在开庭时称不承担罚息的理由，本院认为，《借款合同》明确约定贷款执行月利率10‰，逾期罚息利率在借款利率水平上加收50%执行。因被告马良福未按约定期限向原告偿还借款本息，构成违约，原告按照合同约定主张罚息，于法有据，本院予以支持，被告马良福、马色力麦称其不承担罚息的理由，本院不予采信。关于被告马良俊辩称原告拿了一张纸让马良俊签了字，没有告知其担保的事情，也没有说是担保合同，所以马良俊不承担保证责任的理由。本院认为，被告马良俊对其在《保证合同》中最后一页保证人处签字的真实性予以认可，且被告马良俊均未提交证据证明签订上述合同并非其真实意思表示。被告马良俊作为完全行为能力的自然人，应当能够判断自己的行为及所产生的法律后果，对其在上述合同中签字，应承担相应的法律责任，故被告马良俊辩称的理由不成立，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下:一、被告马良福于本判决生效后十日内向原告兰州银行股份有限公司中山支行偿还借款本金1040000元，利息592106.67元（截止2020年11月5日）及承担自2020年11月6日起至借款本金实际还清之日的利息【含罚息，按照年利率18%计算】；二、被告马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥对上述债务承担连带清偿责任。如马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥承担连带保证责任后，有权向被告马良福追偿；三、原告兰州银行股份有限公司中山支行对被告马如祥所有的位于甘肃省临夏市××庄××号（临市房权证字第3××6号）的房产拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。被告马如祥承担担保责任后，有权向被告马良福追偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10024元，保全费5000元，共计15024元，原告负担279元，被告马良福、马色力麦、马良俊、马赛飞叶、马如祥负担14745元，于本判决生效后十日内付清原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。本民事判决书发生法律效力后,在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。审判员  袁新社二〇二一年四月六日书记员赵琴琴