江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏1322民初2638号 原告：沭阳县中小企业融资担保有限公司，统一社会信用代码913213227140035960，住所地沭阳县苏州西路207号． 法定代表人：黄剑，该公司董事长。 委托诉讼代理人：肖建，该公司员工。 委托诉讼代理人：缪聪，该公司员工。 被告：沭阳县富鑫木业制品厂，统一社会信用代码：91321322690271579G，住所地沭阳县万匹乡杨庄村工业区。 投资人：胡方举，该厂厂长。 被告：胡方举，男，1968年3月18日出生，沭阳县人，户籍地沭阳县，现羁押于徐州市彭城监狱。 被告：梁建芳，女，1975年6月14日出生，沭阳县人，住沭阳县。 原告沭阳县中小企业融资担保有限公司（下简称“中小企业担保公司”）与被告沭阳县富某木业制品厂（下简称“富某厂”）、胡方举、梁建芳追偿权纠纷一案，本院于2021年3月9日立案受理后，本案依法适用简易程序于2021年4月22日公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司、被告胡方举到庭参加诉讼，被告梁建芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中小企业担保公司向本院提出诉讼请求：请求判令1、被告富某厂给付原告中小企业担保公司代偿款2537141.41元及违约金（以2000000元为基数，从2020年11月13日起按年利率15.4%计算至付清之日止）；2、原告中小企业担保公司对上述款项在苏（2017）沭阳县不动产证明第0035533号《不动产登记证明》项下抵押财产拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；3、原告中小企业担保公司对上述款项在苏（2017）沭阳县不动产证明第9000055号《不动产登记证明》项下抵押财产拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；4、原告中小企业担保公司对上述款项在苏N4-10-2017-0014《动产抵押登记书》项下抵押财产拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；5、被告胡方举、梁建芳对被告富某厂上述债务承担连带责任。事实与理由：2017年8月9日，沭阳县富某厂因经营需要，向江苏沭阳农村商业银行股份有限公司万匹支行（下简称“贷款人”）借款2000000元，与原告签订《最高额贷款担保合同》，合同约定原告为被告富某厂子2017年8月9日至2020年7月31日，在贷款人处形成的主债务最高余额借款2000000元提供担保，由被告富某木业提供反担保，如不能按担保合同约定期限归还贷款，按逾期贷款万分之8.3/日收取违约金，违约金计算到被告富某厂还清代偿款之日止，并支付律师费。 为此，被告富某厂与原告签订《最高额抵押反担保合同》两份，提供其所有的动产热压机、叉车、涂胶机等设备及位于沭阳县万匹乡杨庄村工业区桑万路东侧、七巧板木业北侧面积为6086平方米房屋、沭阳县万匹乡红万桑公路东侧（原富某厂）的2169平方米土地以及5238平方米房屋作为抵押反担保，并分别在沭阳县市场监督管理局和沭阳县不动产登记局办理了抵押登记，登记证书分别为苏N4-10-2017-0014《动产抵押登记书》、第9000055号《不动产登记证明》、第0035533号《不动产登记证明》。担保范围为原告代被告富某厂偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等），贷款担保合同中约定的被告富某厂应向原告支付担保手续费、违约金以及其他费用和损失，原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用）。 同时，被告胡方举、梁建芳分别与原告签订《最高额反担保合同》，自愿作为反担保保证人，为被告富某厂的还款承担连带保证责任，并约定如主合同项除本保证外，又有物的担保的，反担保保证人就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任。担保范围为：原告代被告富某厂偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等），贷款担保合同中约定的被告富某木业应向原告支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失，原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用）。 2017年8月9日，贷款人与原告、被告富某木业共同签订《最高额保证合同》，约定由原告为被告富某厂自2017年8月9日起至2020年7月31日止，在贷款人处形成的主债务最高余额200万元提供连带责任保证。贷款人与被告富某厂签订《流动资金循环借款合同》。2017年8月9日，贷款人向被告富某木业出借流动资金2000000元，到期日为2018年6月6日。 贷款期限到期后，被告富某厂没有按约定偿还贷款本息。2020年10月23日、11月12日，贷款人分别从原告账户上扣划1999000元、538141.41元，共计2537141.41元，用于偿还被告富某厂所欠本息，但三被告至今未向原告支付代偿款。由于合同约定的违约金标准过高，原告自愿按年利率15.4%计算。被告富某厂向原告支付了保证金42500元，同意从本金中予以扣除。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。 被告富某厂、胡方举对原告主张的事实不持异议，同意承担还款责任。 被告梁建芳未作答辩。 被告富某厂、胡方举对原告主张的事实不持异议，本院予以认定。本院认为，原、被告之间订立的贷款担保合同及反担保合同均不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应恪守。现原告为被告富某厂代还贷款本息共计2537141.41元，依约可向被告富某厂追偿。原告收取被告富某厂保证金42500元，应从其代偿款中予以扣除。因富某厂未及时归还代偿款，构成违约，原告主张按照年利率15.4%计算违约金符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告富某厂以其所有的资产向原告提供抵押反担保，并依法办理了抵押登记手续，原告有权就抵押登记上载明的抵押财产在登记的权利价值范围内就被告富某厂所欠债务享有优先受偿权。被告胡方举、梁建芳分别与原告签订《最高额反担保合同》，为涉案债务提供反担保，现原告要求胡方举、梁建芳对案涉代偿款、违约金承担连带清偿责任，符合双方约定，本院亦予以支持。被告梁建芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告沭阳县富鑫木业制品厂于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沭阳县中小企业融资担保有限公司代偿款2494641.41元及违约金（以2000000元为基数，自2020年11月13日起按年利率15.4%计算至付清之日止）； 二、原告沭阳县中小企业融资担保有限公司对本判决第一项确定的款项在登记编号为N4-10-2017-0014动产抵押登记书项下登记的抵押财产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、原告沭阳县中小企业融资担保有限公司对本判决第一项确定的款项在苏（2017）沭阳县不动产证明第9000055号不动产登记证明、（2017）沭阳县不动产证明第0035533号不动产登记证明载明的抵押财产折价、拍卖、变卖所得价款分别在1300000元、3000000元范围内享有优先受偿权； 四、被告胡方举、梁建芳对本判决第一项确定的款项承担连带清偿责任； 五、驳回原告沭阳县中小企业融资担保有限公司其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27268元，减半收取13634元，由被告沭阳县富鑫木业制品厂、胡方举、梁建芳负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费27268元。 审判员  于在会 二〇二一年四月二十五日 书记员  吴 强 附录： 一、履行义务提示 调解书、判决书生效后，当事人应当按相关文书确定的时间和内容履行义务。当事人可直接向对方履行，也可以将金钱交付到人民法院的该案件专用账号。 开户银行：中国银行沭阳北京路支行 户名：沭阳县人民法院执行款专户 专用账号：（进入强制执行程序后根据执行通知账号缴纳） 不按时履行的，进入强制执行程序后，被执行人身份将严重影响当事人的信用；拒不履行的，人民法院将依法对被执行人采取限制消费、纳入失信名单等措施进行联合信用惩戒。 二、相关法律条文 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。