河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0105民初4106号原告张柯,男,汉族,1983年2月28日出生,住址郑州市金水区。委托代理人程习亮，河南陈州律师事务所律师。被告李海霞,女,汉族,1978年11月12日出生,住郑州市金水区。被告金牮，男，汉族，1972年9月19日出生，住郑州市金水区。二被告共同委托代理人刘浩、何亚洲（实习），河南泰豫恒律师事务所律师。原告张柯与被告李海霞、金牮民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月22日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月8日、4月12日公开开庭进行了审理，原告张柯到庭参加诉讼，原告张柯及其委托代理人程习亮到庭参加诉讼,被告李海霞、金牮代理人刘浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张柯向本院提出诉讼请求：依法判令被告偿还原告的借款862069元，并支付延期偿还的利息，利息按立案时银行LPR的4倍计算至实际偿还之日（其中40000元的利息从2014年5月17日开始计算、420000元的利息从2014年10月11日开始计算200000元的利息从2014年12月1日开始计算、120000元的利息从2015年2月13日开始计算、3847元的利息从2016年7月8日开始计算、5449元的利息从2016年7月9日开始计算、72773元的利息从2017年7月24日开始计算，）2、二被告对借款承担连带偿还的责任。3、本案诉讼费、保全费全部由二被告承担。事实和理由：2012年11月17日、2013年5月28日，2014年6月11日，2014年11月30日、2015年2月12日被告李海霞分别向原后借款4万元、30万元、12万元、20万元、12万元，共78万元，约定利息为2分，被告偿还了部分利息，剩余的利息就未支付。后来被告李海霞与其夫金牮约定以被告夫妻共有的位于惠济区××路××楼××号的房屋抵原告66万开债，双方签订了二手房买卖合同，原告交纳了土地出计金72773元，维修基金5449元，及其他费用3847元。但是被告一直拖延办理时户手续，后来该房又被法院查封、拍卖。致使原告无法实现对房屋的过户手续。双方本身系借款关系，估款应当归还。该借款发生在夫妻关系存续期间，其夫金牮知晓并同意该借款用于家庭共同生活，也愿意以其夫妻共有的房屋用于偿还家庭共有债务，该借款系二被告夫妻双方的共同意思表示，二被告应为该借款承担连带偿还的责任。故诉至贵院，请判如所请。被告李海霞答辩称：有借款，已经归还一部分，本来没有太多，归还的有本金有利息，利息3分，利滚利。被告金牮答辩称：一，金牮与原告张柯根本不认识，对于被告李海霞与原告张柯之间的债权债务没有任何关系，不应当承担任何责任。1、郑州市中级人民法院（2019）豫01民终21071号判决对于张柯要求确认《二手房买卖合同》效力的诉讼请求，法院判决予以驳回，对该协议的效力法院明确否定。原告张柯依据该《二手房买卖合同》主张金牮对本案涉及的债务承担连带责任意思表示，没有事实依据。本案涉及的房屋为经济适用房，而原告张柯提交的显示为2016年7月3日签订的《二手房买卖合同》并未对后续房屋土地款进行约定，如果金牮对于该笔民间借贷债务予以追认，也应当对后续房屋土地款进行明确的约定。金牮与张柯之间没有任何经济往来，也没有任何银行账目往来。2、金牮与李海霞婚后长期感情不和，双方于2016年8月5日登记离婚，在双方离婚协议中明确约定：各自名下的债权债务归各自所有，而张柯提交的《二手房买卖合同》显示签订时间为2016年7月3日，该协议处金牮的签名的时间并非金牮所书写。实际关于位于惠济珠江荣景的房屋金牮与李海霞约定由李海霞处置，李海霞保证金牮收到40万元的房屋转让款。3、根据郑州市中级人民法院（2019）豫01民终21071号庭审笔录的记载，张柯陈述“合同是在郑州市第一人民医院签的”，根据常理进行签订房屋买卖一般都是在中介公司、家庭或者写字楼办公室内，在医院签订房屋买卖这种对重大的经济交易行为有违常理，在医院表明行为人至少有一方处于诊疗等行为，其行为判断力也与平常有差异。关于本案李海霞的债务，金牮并非明确的意思表示予以承担或者予以追认。二，关于原告张柯主张的借款本息没有依据。本案涉及的借款约定的利息超出法定利息标准，属于高利贷，结合本案原告张柯主张房屋抵债，本案借款存在套路贷的嫌疑。在郑州市金水区人民法院（2019）豫0105民初8370号民事判决，郑州市中级人民法院（2019）豫01民终21071号民事判决中，张柯和李海霞提供的证据显示，二人之间存在频繁的银行账目往来，张柯提交的借条上载明的金额及时间与银行流水中的记录出入较大，同时在庭审笔录中李海霞陈述“借款有本金也有利息，约定为三分利息，利滚利”，本案原告张柯主张的民间借贷存在套路贷等违法情况，请求法院查明事实，对于该违法行为线索移交有关部门处理。本院经审理查明：2012年11月17日，被告李海霞出具的借条载明：今欠张柯肆万元整（40000）。2013年5月28日，被告李海霞出具的欠条载明：今欠张柯现金叁拾万元整（300000）。2014年6月11日，被告李海霞出具的欠条载明：今欠张柯壹拾贰万元整（120000）。2014年11月30日，被告李海霞出具的欠条载明：今欠现金贰拾万元整（200000）。原告提交的浦发银行交易流水、建设银行取款凭条、光大银行取款回单及存款回单、光大银行对私活期账户对账单及郑州银行账户明细对账单显示，2012年12月12日，原告向李海霞账户存款58200元；2013年5月28日，原告取款5万元；2013年1月19日，向李海霞转账164900元；2014年6月11日，原告向李海霞网银转账10万元；2014年11月30日，原告向李海霞网银转账3万元；2014年12月1日，原告向李海霞网银转账7万元；2014年12月2日，原告向李海霞网银转账8万元；2014年12月3日，原告向李海霞网银转账10400元。2015年2月12日，原告张柯分三笔向李海霞转账12万元。2016年7月3日，被告李海霞、金牮与原告张柯签订《二手房买卖合同》一份，载明：被告李海霞、金牮将位于郑州市惠济珠江荣景小区15号楼1单元1905号（建筑面积共82.86平方米)房屋出售给原告张柯。该房屋性质为经济适用房，转差价后为商品房。房屋成交价格为66万元，房款为以前借款，用房子抵原借款，在办理完过户手续后借款视为归还。双方同意，自本合同签订之日起365日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。郑州市经济适用房补缴差价款审批表显示，位于惠济区××路××楼××单元××号补缴差价款金额为72773.45元。原告提交分郑州银行流水显示2017年7月24日，原告张柯转账72773.45元。原被告双方签订《二手房买卖合同》后，原告张柯支付维修基金5449元、其他费用3847元。因被告李海霞、金牮与案外人侯保秀民间借贷纠纷，案外人侯保秀申请执行位于惠济区××路××楼××单元××号房屋，原告张柯对此次执行提出执行异议之诉，郑州市中级人民法院出具（2019）豫01民终21071号判决书，驳回张柯的诉讼请求。2020年6月2日，郑州市中级人民法院出具（2020）豫01民申227号民事裁定书，驳回张柯的再审申请。庭审中原、被告均认可双方约定的利息为月息3分。本院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据予以证明。本案中被告李海霞向原告出具有欠条，并载明的欠款金额。被告答辩称其中部分借款未收到，但综合本案证据情况，本院认为原告通过银行转账的方式向被告支付了大部分借款，剩余借款通过现金支付并无不妥。另被告辩称2012年11月17日出具的4万元欠条形成系因原告收取了超出法律规定的高额利息，但被告提交的证据不足以证明该事实，另原、被告双方均认可该4万元系对前期双方账务进行的结算，该结算结果双方均予以认可，故对该笔欠款本院予以认定。庭审中原、被告均认可双方约定利息为月息3分，原、被告双方借款发生在2012年至2015年2月期间，该利率在当时并未超出法律保护范围，在被告李海霞陆续向原告出具欠条及借条后，其偿还的金额均在应产生的利息范围内，应视为先偿还利息。未偿还的利息应按照2021年2月全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，其中4万元利息自2014年5月17日开始计算，42万元利息自2014年10月11日起开始计算，20万元的利息自2014年12月1日开始计算，12万元利息自2015年2月13日开始计算。原告另诉求偿还因房屋过户问题缴纳的费用共计82069元。该部分金额的损失系因二被告未能履行双方之间签订的房屋买卖合同导致的，被告应予偿还，但并非民间借贷，对利息部分本院不予支持。以上债务产生于二被告婚姻关系存续期间，被告金牮在此之后为处理上述债务多次在双方准备以房抵债的相应材料上签字，故本院认为被告金牮对上述债务知情且认可，上述债务应系二被告夫妻共同债务，应由二被告共同偿还。引起本案纠纷的法律事实发生于《中华人民共和国民法典》实施之前，故应适用当时的法律法规。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告李海霞、金牮于本判决生效后十日内偿还原告张柯借款本金78万元及利息（其中40000元的利息从2014年5月17日开始计算、420000元的利息从2011年10月11日开始计算，200000元的利息从2014年12月1日开始计算、120000元的利息从2015年2月13日开始计算，上述利息均按照2021年2月全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至被告清偿债务之日止）；二、被告李海霞、金牮于本判决生效后十日内返还原告张柯差价款金额、维修基金等共计82069元；三、驳回原告张柯的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6210元，保全费3420元，由被告李海霞、金牮负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，按对方当事人或者代表人的人数向本院递交上诉状，并提交副本10份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 杨 关二〇二一年四月二十九日书记员 裴淼淼