广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0304民初17392号原告：闫梦璐，女，1989年12月2日出生，汉族，身份证住址陕西省渭南市蒲城县。被告：蔡炎霖，男，1984年12月22日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市福田区。原告闫梦璐与被告蔡炎霖合同纠纷一案，本院于2021年2月9日受理后，依法适用简易程序，于2021年4月30日公开开庭进行了审理，原告及被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告返还所有已支付项目款10400元；2.被告支付工程逾期导致的经济损失6000元；3.被告赔付原告精神损失以及误工费5000元；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2020年12月23日原告与被告签订装修南光捷佳大厦1003房装修合同，合同约定15个工作日完工，被告于2021年1月4日入场干活，按照合约应于2021年1月22日结束，但是截至2021年2月3日原告去施工现场取证，整个工程只完成拆除和砌墙部分。且后续原告打电话，发微信给被告要求协商解决，被告均不回复。被告口头答辩称，被告是按照与原告的协议约定收款。在施工进程中，原告增加合同外的项目，双方未能达成一致。于是原告就不让被告继续施工，另外找了第三方施工，因此产生了本案纠纷。经审理查明，2020年12月23日，原告（业主方、甲方）与被告（干活人、乙方）签订《套房翻新协议》，协议约定由乙方负责位于南光捷佳大厦1003号房（下简称涉案房产）的拆轻质砖、拆石膏板、拆地毯、拆厨房卫生间和房间门、9公分泡沫砖砌墙、墙面天花刷漆修补、客厅和房间和餐厅贴地面瓷砖的工作，工期为15个工作日，从施工进场开始计算，如进场时间与合同约定开工日期有冲突，开工时间应以施工进场时间为准，工期相应顺延，合同价款为13000元；甲方分3次向乙方支付工程款，于签订协议时支付合同价款的50%即6500元的首款，于砌墙完成时支付合同价款的30%即3900元，于全部完工后支付合同价款的2%即2600元；由于甲方原因导致中途停工的，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天的，甲方应支付乙方100元，由于乙方原因，逾期完工的，每逾期一天，乙方支付甲方100元违约金；装修项详见《材料和施工说明》。《施工价格以及材料说明》载明：一、棚墙长度3.4米2.5米3.8米，高度2.5米。九公分轻质砖砌墙，新砌墙体批腻子粉,刷乳胶漆，5000元；二、拆墙长度2米+3.8米+1.2米，4000元；三、全屋刷漆、墙面涂料修补，1500元；四、拆除4个门，400元；五、砌墙后，留两个门洞，200元，包括大门门洞；六、厅和房间平贴地面瓷砖，卫生间和阳台和厨房不贴瓷砖，2000元；七、装修垃圾清运1200元；八、拆石膏板天花、地毯。此项和拆除墙一起算，不另计费；九、报装资质证书挂靠和报装手续申办费，1000元；十、价格总计13000元；十一、乙方包含辅料：9公分泡沫砖、水泥沙、瓷砖胶，腻子粉。具体尺寸现场定位为准。上述协议签订后，原告于2020年12月23日向被告支付6500元，于2021年1月23日向被告支付3900元。2020年12月25日，捷佳大厦管理费出具《装修许可证（装修单位）》，装修期限为2020年12月29日至2021年1月22日，装修天数30天，工地负责人为被告。后，原告（发包方、甲方）与被告（承包方、乙方）签订《房屋装修补充合同》，约定乙方承包南光捷达大厦1003处房屋翻新工程，合同签订日期为2020年12月23日，入场施工时间是2020年1月4日至2021年1月29日，按照合同约定乙方施工需要15个工作日，则工程应于2021年1月29日施工完毕，但是由于装修需求变动，但未与甲方协商，工程并未施工完成。截至2021年1月23日，甲方已经安装合同支付乙方80%的项目款，共计10400元。为保证工程顺利完成，现重新制定剩余工程施工计划，施工起始时间为2021年2月1日，截止时间为2021年2月19日，如若乙方未按时间保质保量的完成，则视为乙方违约，乙方需退还甲方所有已支付款项。乙方已经完成的项目为：1.旧墙，门，天花板拆除；2.砌墙完成95%,目前墙为毛坯状态，批灰和刮白，刷乳胶漆均为（未）完成等；3.门洞完成；4.与邻居的砌墙有问题，需修正确认；5.备注：灯不用装，甲方自主装。在2021年2月1日至2021年2月19日，乙方继续需要完成的项目为：1.砌墙（2个工作日）；2.贴瓷砖（3个工作日）；3.垃圾清运（1个工作日）；4.批腻子粉（1个工作日）；5.刷乳胶漆（2个工作日）；6.装灯（1个工作日）；7.装插座（1个工作日）；8.美缝（1个工作日）；9.卫生清洁（1个工作日）；10.卫生间门补贴瓷砖（1个工作日），以装门师傅为主。以上项目，均需要在协商的截止日期内完成，并且乙方需拍视频给甲方确认，如未按时完成或者工程质量完成不达标，将视为自动违约，甲方将请别的施工队完成剩下的任务，乙方将返还甲方支付的所有费用。其他内容：1.天花板批灰、腻子粉、乳胶漆400元；2.门洞面积以及其他费用700元整；3.插座及各种开关洞以及位置需与甲方确认保证第三方可以合理安装（以及开关留位置、不包安装）。原告与被告的微信聊天记录显示：2021年2月2日至3日，原告与被告沟通进度，并称“这周已经过去三天了，完全都没开始动工”；2021年2月4日，原告告知被告“按照约定解除合同吧，后续我会让其他人员做。整个工程你拖的太久了，而且你没有履（旅）行补充协议的内容”、“明天我会请别的师傅入场干活，你确认下吧”，被告回复“好吧”，原告继续称“明天我会让别的师傅入场，你的材料和工具我会让他放厨房，有空你就过去拿下”，被告回复“好”。2021年2月8日，原告向被告发送《施工价格以及材料说明》的图片，并称三、六、七还没有完成，合起来一共4700元，还有一部分的乳胶漆和批灰没有完成，原告称让被告退5300元比较合理，被告回复“正在算”，之后被告回复“我是退（推）给街道办，还是退你”，原告称“退给我就可以了，街道办是协调的角色”，被告回复“那你要给街道办说好，别让我重复退钱”，原告称“说好了”。之后原告再联系被告退钱，未果。另查，原告为证明被告只是完成了拆除部分和砌墙提供了数张照片，被告认可该照片的真实性，照片显示墙体基本拆除、有砌墙（未抹水泥沙浆）、房间内堆有装修垃圾。再查，原告为证实被告存在窝工、被告未完工给其造成的损失，另向本院提交了《H.2装修巡视检查表》、《房屋租赁合同》予以佐证。《H.2装修巡视检查表》记录2021年1月4日至1月11日、1月28、29日的巡视情况为无人。《南光捷达大厦1003房装修合同》约定的施工项目为：1.与邻居砌墙部分完善，包括拆除与重新砌好，部分墙体拆除时间与邻居协商，需拆除与修补部分工程款500元；2.门洞修补与完善，包括2个房间门和入户门，工程款500元；3.全部垃圾清运，工程款1500元；4.所有新墙体双面批灰、刷腻子粉，工程款2000元；5.全屋刷乳胶漆（除厨房和卫生间），包括屋顶及所有墙体。工程款500元；6.用乳胶漆铺瓷砖、安装地脚线（明线），工程款3000元；7.瓷砖美缝1000元；8.电路老化更换，包括所有的插座和灯，工程款1000元；9.全场清洁1000元，施工从2021年2月8日起至2021年3月15日结束。《房屋租赁合同》约定，租期自2021年3月21日至2022年3月20日，租金每月6300元。原告称《H.2装修巡视检查表》表张贴在门外，由物业公司的人员巡视后记录，被告称其没见过该检查表，对其真实性不认可。庭审时，原告确认报装资质证书和挂靠手续申办费1000元需支付给被告。被告称原告与被告签署第一份协议约定第一项砌墙加腻子粉和乳胶漆共5000元中腻子粉和乳胶漆的价值为200元，被告进认可未完成工作为：贴瓷砖、垃圾清运、批腻子粉、乳胶漆、装灯、美缝，但认为未完成的原因是这些非合同项下其应做的工作。上述事实有各方提交的证据及庭审笔录在卷佐证。本案认为，原告与被告签订《套房翻新协议》及《房屋装修补充合同》是双方真实意思表示，双方均应按合同约定履行各自义务。《房屋装修补充合同》约定完工时间为2021年2月19日，虽合同明确载明被告每个工作日必须完成的工程项目，如未按时完成则视为被告违约，被告需返还原告支付的所有费用，被告虽存在未按合同指定的时间完成指定的施工项目，但是房屋的装修施工存在诸多不确定性，只要被告在合同约定的工期内成全部施工完成即可，即被告何时完成某个施工项目并不会影响合同的履行，原告以被告未严格按照补充合同载明的施工期限完成具体的施工项目构成根本违约为由主张违约责任，本院不予采信。根据原告与被告的微信聊天记录可知，原告在告知被告解除合同时，被告表示同意，此后双方对于工程款的数额进行了商议，即双方已协商一致解除了涉案合同。关于被告已实际完工部分的工程款数额。被告确认其在《套房翻新协议》项下未完工的部分为：贴瓷砖、垃圾清运、批腻子粉、乳胶漆，根据双方签署的《套房翻新协议》的附件《施工价格以及材料说明》载明的内容可知，除新砌墙体批腻子粉、刷乳胶漆以外的上述项目对应的价款为4700元（1500+2000+1200），虽然被告自认新砌墙体批腻子粉、刷乳胶漆的价款为200元，但该新砌墙体需先用水泥沙浆抹平后才能批腻子粉、刷乳胶漆，因此，该未施工的部分的价款应超过200元。原告在发给被告的微信中自认被告未完成工作为“三、全屋刷漆、墙面涂料修补1500元；六、厅和房间平贴地面瓷砖，卫生间和阳台和厨房不贴瓷砖2000元；七、装修垃圾清运1200元”及部分刷乳胶漆和批灰，该自认部分与被告自认未完工的部分一致，并自认被告退还5300元比较合理，即原告自认的新砌墙体批腻子粉、刷乳胶漆部分对应的价款为600元（5300-4700），原告自认的该部分对应的价款比较合理，本院予以认可。综上，被告实际已完工部分对应的价款为7700元（13000-4700-600），原告已向被告支付10400元，故被告应返还原告2800元（10400-7700），对原告主张返还费用超出本院认定的部分，本院不予支持。如上所述，涉案合同系双方协商解除，原告主张的经济损失、精神损失以及误工费无合同及法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、五百零二条、五百零九条、五百六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告蔡炎霖应于本判决生效之日起十日内向原告闫梦璐支付款项2800元；二、驳回原告闫梦璐的其他诉讼请求。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费167.50元（原告已预交），由原告负担145.50元，被告负担22元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并按规定预交上诉费，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  肖英二〇二一年四月三十日书记员  胡洁