长春新区人民法院 刑 事 判 决 书 （2021）吉0193刑初52号 公诉机关长春新区人民检察院。 被告人滕飞，男，1992年12月16日出生，汉族，中专文化，无业。户籍所在地吉林省长春市九台区兴隆派出所管内，住长春新区。因涉嫌犯诈骗罪，于2020年5月10日被取保候审，于2020年9月6日被刑事拘留，于2020年9月29日被逮捕。现羁押于长春市公安局第一看守所。 长春新区人民检察院以长新检一部刑诉〔2021〕52号起诉书指控被告人滕飞犯合同诈骗罪，向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭审理了本案。长春新区人民检察院指派检察员王红宇出庭支持公诉，被告人滕飞到庭参加诉讼，现已审理终结。 公诉机关指控，2019年2月开始，被告人滕飞以非法占有为目的，按季度支付房租租到他人房屋后，使用谎称自己是房主、房主的亲属、出示假的商品房买卖合同、假的房屋产权证等手段，陆续与被害人以相对低的价格按年支付房租为条件签订房屋租赁合同，骗取被害人房屋租金。共计骗取十四名被害人的房屋租金人民币163848元，其中已返还给被害人张某人民币20100元。 1.2019年2月15日，被告人滕飞在长春新区澳洲城小区，从房主李某戊手中租下澳洲城×栋3单元12××室，租期为一年。后又续租半年至2020年7月20日。2019年2月16日被告人滕飞谎称自己是房主，将此房转租给被害人张某甲，月租金1600元，押金1600元，租期一年，被害人张某甲支付人民币20800元。2019年11月至12月间，被告人滕飞谎称孩子治病急用钱，让被害人张某甲提前交一年的房租，被害人张某甲支付人民币18000元。2020年9月1日，被害人张某甲发现被骗。除去实际租住十八个半月的房租，被害人张某甲被骗金额为人民币9200元。 2.2019年4月12日，被告人滕飞在长春新区澳洲城小区，从房主林某手中租下澳洲城×栋1单元11××室，租期为一年。2019年4月16日被告人滕飞谎称自己是房主，将此房转租给被害人巨某，月租金1500元，押金1500元，租期一年，被害人巨某支付人民币19500元。2019年11月19日被告人滕飞谎称孩子治病急用钱，让被害人巨某提前交一年的房租，被害人巨某先后支付人民币17480元。2020年8月15日，被害人巨某发现被骗。除去实际租住十六个月的房租，被害人巨某被骗金额为人民币12980元。 3.2019年4月末，被告人滕飞在长春新区澳洲城小区，从房主刘某手中租下澳洲城×栋3单元15××室，租期为一年。2019年5月1日，被告人滕飞谎称自己是房主的姑爷，将此房转租给被害人苏某，月租金1500元，押金1500元，租期一年，被害人苏某先后支付人民币19500元。2019年11月21日，被告人滕飞谎称孩子治病急用钱，让被害人苏某提前交一年的房租，被害人苏某先后支付人民币18000元。2020年6月15日，被害人苏某发现被骗。除去实际租住13个半月的房租，被害人苏某被骗金额为人民币17250元。 4.2019年2月份，被告人滕飞在长春新区澳洲城小区，从房主何某手中租下澳洲城×栋2单元13××室，租期为一年。2019年5月15日，被告人滕飞谎称自己是房主，将此房转租给被害人蒙某，月租金1550元，押金1550元，租期一年。被害人蒙某先后支付人民币20150元。2020年3月1日，被告人滕飞谎称丈母娘急用钱，让被害人蒙某提前交一季度的房租，被害人蒙某支付人民币4000元。2020年7月22日，被害人蒙某发现被骗。除去实际租住14个月的房租，被害人蒙某被骗金额为人民币2450元。 5.2019年5月26日，被告人滕飞在长春新区咖啡小镇小区，从房主汲某手中租下咖啡小镇1×栋1单元3××室，租期一年半。2019年5月末，被告人滕飞谎称自己是房主并出示伪造的房屋产权证，将此房转租给被害人李某，月租金1500元，押金1500元，租期一年。被害人李某支付人民币19500元。2020年6月8日，因续租房屋一年，被害人李某支付人民币16104元。2020年9月6日被害人李某发现被骗。除去实际租住15个月的房租，被害人李某被骗金额为人民币13104元。 6.2019年8月5日，被告人滕飞在长春新区澳洲城小区，从房主刘某甲手中租下澳洲城6栋3单元23××室。租期一年。2019年8月10日，被告人滕飞谎称自己是房主并出示伪造的商品房买卖合同，将此房转租给被害人雷某，月租金1600元，押金1600元，租期一年。被害人雷某先后支付人民币20300元。2020年7月4日，因续租房屋半年，被害人雷某支付人民币9600元。2020年8月16日被害人雷某发现被骗。除去实际租住12个月零7天的房租，被害人雷某被骗金额为人民币10327元。 7.2019年11月1日，被告人滕飞在长春新区咖啡小镇小区，从房主车某手中租下咖啡小镇3×栋5单元3××室，租期为一年。2019年11月3日，被告人滕飞谎称自己是房主并出示伪造的房屋产权证，将此房转租给被害人吕某，月租金1500元，押金1500元，租期一年，被害人吕某支付人民币19500元。2020年7月15日被害人吕某发现被骗。除去实际租住8个月零10天的房租，被害人吕某被骗金额为人民币7000元。 8.2019年12月16日，被告人滕飞在长春新区咖啡小镇小区，从房主李某甲手中租下咖啡小镇7×栋1单元4××室，租期一年。2019年12月16日，被告人滕飞谎称自己是房主并出示伪造的房屋产权证，将此房转租给被害人李某乙，月租金1500元，押金1500元，租期一年，被害人李某乙支付人民币19500元。2020年7月11日，被害人李某乙发现被骗。除去实际租住7个月的房租，被害人李某乙被骗金额为人民币9000元。 9.2018年2月14日，被告人滕飞在长春新区咖啡小镇小区，从房主姜某手中租下咖啡小镇×栋2单元30×室。先后转租给他人。2020年2月26日，被告人滕飞谎称自己是房主并出示伪造的房屋产权证，将此房转租给被害人李某丙，月租金1500元，押金1500元，租期一年，被害人李某丙支付人民币19500元。2020年7月末，被告人滕飞要求被害人李某丙退房后以各种理由拒不归还房租。除去实际租住5个月的房租，被害人李某丙被骗金额为人民币12000元。 10.2018年12月2日，被告人滕飞在长春新区怡众名城小区，从房主王某乙手中租下怡众名城G14栋8××室。先后转租给他人。2020年3月2日，被告人滕飞谎称自己是房主并出示伪造的房屋产权证，将此房转租给被害人王某，月租金1550元，押金1550元，租期一年，被害人王某支付人民币20150元。因此房迟迟不能入住，被害人王某要求退房并多次找被告人滕飞索要租房款，被告人滕飞以各种理由拒不归还。被害人王某被骗金额为人民币20150元。 11.2020年3月9日，被告人滕飞在长春新区咖啡小镇小区，从房主孙某手中租下咖啡小镇1×栋2单元20×室，租期为三个月。2020年3月9日，被告人滕飞谎称自己是房主，将此房转租给被害人姜某甲，月租金1375元，押金1500元，租期一年，被害人姜某甲支付人民币18000元。2020年6月21日，被害人姜某甲发现被骗。除去实际租住3个半月的房租，被害人姜某甲被骗金额为人民币13187元。 12.2020年3月15日，被告人滕飞在长春新区咖啡小镇小区，从房主赵某手中租下咖啡小镇2×栋2单元40×室，租期为一年。2020年3月25日，被告人滕飞谎称自己是房主并出示伪造的房屋产权证，将此房转租给被害人李某丁，月租金1500元，押金1500元，租期为一年，李某丁支付人民币19500元。2020年8月28日，被害人李某丁发现被骗。除去实际租住5个月的房租，被害人李某丁被骗金额为人民币12000元。 13.2019年10月20日，被告人滕飞在长春新区咖啡小镇小区，从房主曲某手中租下咖啡小镇3×栋4单元5××室，租期一年。2020年4月1日，被告人滕飞谎称自己是房主并出示伪造的房屋产权证，将此房转租给被害人于某，月租金1700元，押金1700元，租期半年，被害人于某支付人民币11900元。2020年7月28日，被害人于某发现被骗。除去实际租住4个月的房租，被害人于某被骗金额为人民币5100元。 14.2019年7月，被告人滕飞在长春新区澳洲城小区，从房主王某甲手中租下澳洲城6栋3单元15××室，租期为一年。2020年4月8日，被告人滕飞谎称自己是房主并出示伪造的商品房买卖合同，将此房转租给被害人张某，月租金1550元，押金1500元，租期一年，被害人张某支付人民币20100元。2020年4月中旬，张某入住几天后发现被骗，多次找被告人滕飞索要租房款，滕飞以各种理由拒不归还。2020年4月21日，被害人张某报案后，滕飞及家人于2020年5月14日至16日返还张某人民币20100元。 为证实上述指控，公诉机关当庭宣读、出示了被告人滕飞的供述、被害人的陈述、证人证言及相关书证等证据。 公诉机关认为，被告人滕飞以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，数额巨大，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人滕飞认罪认罚，依法可从轻处罚。 被告人滕飞对指控事实、罪名及量刑建议没有异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。 经本院审理查明事实与公诉机关指控事实基本一致。另被告人滕飞家属代其赔偿全部被害人的损失，并与得到全部被害人的谅解。 上述事实有经庭审质证，确认的抓获经过、常住人口详细信息、电话查询、辨认照片、现场指认笔录及照片、微信记录及转账信息、转帐明细、个人房屋租赁合同、转帐凭证、谅解书、收条、和解协议，证人李某戊、林某、刘某、何某、汲某、刘某甲、车某、李某甲、姜某、王某乙、孙某、赵某、曲某、王某甲、刘某丙、刘某乙、滕某的证言，被害人张某甲、巨某、苏某、蒙某、李某、雷某、吕某、李某乙、李某丙、王某、姜某甲、李某丁、于某、张某的陈述，被告人滕飞供述与辩解等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人滕飞以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，应依法惩处。公诉机关的指控成立。被告人滕飞系自首，到案后能如实供述自己的罪行，自愿认罪认罚，且其家属代为赔偿全部被害人的损失并得到谅解，对其可以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条（合同诈骗罪）、第六十七条（自首）、第四十五条（有期徒刑的刑期起止）、第七十二条（缓刑）、第七十三条（缓刑的期限）、第五十二条（罚金数额的裁量）、第五十三条（缴纳罚金的期限）、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零一条之规定，判决如下： 被告人滕飞犯合同诈骗罪判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金人民币一万元。 （缓刑考验期自判决生效之日起计算。罚金已缴纳。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省长春市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审 判 长 胡 亮 人民陪审员 谢 丽 人民陪审员 张桂香 二〇二一年四月二十七日 书 记 员 魏 波