河北省雄县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0638民初976号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司雄县支行。 负责人：冯振浩，该行行长。 地址：雄县。 委托诉讼代理人：文卫华，该行员工。 被告：刘纪霞，女，1968年3月15日出生，汉族，住雄县。 被告：高军良，男，1968年2月5日出生，汉族，住雄县。 被告：张翠平，女，1980年12月24日出生，汉族，住雄县。 被告：白永祥，男，1982年7月5日出生，汉族，住雄县。 被告：郭军学，男，1971年5月7日出生，汉族，住雄县。 委托诉讼代理人：田贺斌，河北助友律师事务所律师。 被告：马会房，女，1970年11月29日出生，汉族，住雄县。 委托诉讼代理人：田贺斌，河北助友律师事务所律师。 被告：刘爱民，男，1976年7月1日出生，汉族，住保定市北市区。 被告：马海云，女，1979年6月22日出生，汉族，住保定市北市区。 被告：张九良，男，1968年9月3日出生，汉族，住雄县。 被告：赵彦苓，女，1964年7月20日出生，汉族，住雄县。 被告：龙湾顺发塑料加工厂。 负责人：刘纪霞。 地址：雄县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司雄县支行与被告刘纪霞、高军良、张翠平、白永祥、郭军学、马会房、刘爱民、马海云、张九良、赵彦苓、龙湾顺发塑料加工厂借款合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用普通程序，于2021年2月23日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司雄县支行委托诉讼代理人文卫华，被告白永祥、被告郭军学、马会房委托诉讼代理人田贺斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司雄县支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令终止个人额度借款合同项下授信额度金额及额度支用期，额度项下所有借款提前到期；2、请求法院依法判决被告刘纪霞、高军良偿还贷款本金2246469.11元，并承担利息及罚息109847.95元（暂计算至2020年5月11日，应计算至还清贷款之日）；3、请求法院依法判令原告有权处分刘纪霞、高军良、张翠平、白永祥、赵彦苓、张九良、刘爱民、马海云、马会房、郭军学的涉案抵押房地产，原告对处分所得价款在抵押范围内享有优先受偿权；4、依法判令被告龙湾顺发塑料加工厂对借款本息承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用、财产保全费由被告负担。 事实和理由：被告刘纪霞、高军良于2014年08月12日与原告签订《个人额度借款合同》，合同的授信额度为2720000元，额度存续期为10年，自2014年8月12日至2024年8月12日，被告刘纪霞、高军良、张翠平、白永祥、赵彦苓、张九良、刘爱民、马海云、马会房、郭军学于2014年08月12日与原告签订《个人最高额度担保合同》，用自有房屋为刘纪霞、高军良的借款设置抵押，并分别做了抵押登记。合同签订后，在额度支用期内，被告支用的五笔贷款，截止2019年5月11日，共欠本金2246469.11元，利息及罚息109847.95元，原告多次催收借款人及担保人，均未偿还，为维护原告合法权益，请求法院依法判决。 被告郭军学、马会房辩称，一、请法庭审查主借款合同效力及履行情况，如主合同无效或尚未履行或部分履行的情况，答辩人不承担责任。二、答辩人抵押房屋，抵押房屋登记中载有抵押数额，答辩人仅在载明数额内承担担保责任。《民法典》216条第1款规定：“不动产登记薄物权归属和内容的根据。”登记作为一种公示方法，不论是作为不动产担保物权变动的成立要件，还是作为担保物权变动的对抗要件，均具有对抗当事人约定的效力。因此，在当事人的约定与登记簿记载不一致的情况下，从优先保护相对人的合理信赖出发，应当按《担保法司法解释》第61条规定：抵押物登记记载的内容与抵押合同约定内容不一致的，以登记记载内容为准。答辩人应仅在抵押登记处登记载明数额内承担责任。三、借款人在借款时提供了抵押担保物，原告应先就债务人自己的财产抵押主张权利，民法典第392条规定：被担保的债权，既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明的，债务人自己提供物的担保的，债权人先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被担保的债上设有多个担保，其中债务人以自己的财产设置担保的，债权人原则上应当先就该物的担保实现债权，其他担保人仅在该担保实现后仍不能清偿的部分承担补充责任。其他担保人享有类似于先诉抗辩权的权利，即要求债权人首先实现债务人自身提供的担保。对债权人来说，其也有义务先实现债务人自身提供的担保，该义务性质上属于不真正义务。抵押权人怠于向债务人主张权利，其他担保人将在抵押权人丧失优先受偿权的范围内免除担保责任。答辩人担保责任应是对债务人抵押物拍卖后不足部分的补充责任，而非连带责任。积极履行法律规定责任是每名公民应尽的义务，答辩人也愿意在法律规定的责任人承担自己的责任，但对原告不符合法律的诉请请法庭驳回。 被告白永祥辩称，具体贷款多少钱我不清楚，签字是我们签的，我是给高军良担保的，事实和理由属实。其他同郭军学、马会房的答辩意见。 本院依法为被告刘纪霞、被告高军良、被告张翠平、被告刘爱民、被告马海云、被告张九良、被告赵彦苓、被告龙湾顺发塑料加工厂送达起诉状副本后，在法定期限内，上述被告未提出答辩。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。被告刘纪霞、高军良为生产经营于2014年08月12日与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司雄县支行签订《个人额度借款合同》，合同的授信额度为2720000元，额度存续期为10年，自2014年8月12日至2024年8月12日，还款方式为按月等额本息还款法，本合同第十一条约定贷款利率、罚息利率和计息、结息情况，第四十七条约定：“甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿....”；被告刘纪霞、高军良、张翠平、白永祥、赵彦苓、张九良、刘爱民、马海云、马会房、郭军学于2014年08月12日与原告签订《个人最高额度担保合同》，用自有房屋为刘纪霞、高军良的借款设置抵押，并分别做了抵押登记，本合同第二十九条约定：“甲方对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任。不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，乙方均有权要求甲方优先承担担保责任。如乙方放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，甲方仍应按照本合同的约定承担相应担保责任”。合同签订后，在额度支用期内，被告支用了五笔贷款，分别于2018年2月5日借款470000元，结余401577.79元；2018年11月23日借款920000元，结余920000元；2018年2月11日借款320000元，结余278802.37元；2018年3月30日借款490000元，结余436088.95元；2019年3月13日借款210000元，结余210000元。截止2019年5月11日，共欠本金2246469.11元，利息及罚息109847.95元，经原告多次催收借款人及担保人未果，诉至本院。庭审中，被告郭军学、马会房称答辩人抵押房屋登记中载有抵押数额，答辩人仅在载明数额内承担担保责任；借款人在借款时提供了抵押担保物，原告应先就债务人自己的财产抵押主张权利，其他担保人仅在该担保实现后仍不能清偿的部分承担补充责任，而非连带责任。被告白永祥称具体贷款多少钱我不清楚，签字是我们签的，我是给高军良担保的，事实和理由属实。其他同郭军学、马会房的答辩意见。 被告龙湾顺发塑料加工厂注册类型为个体户，法定代表人系刘纪霞，龙湾顺发塑料加工厂与刘纪霞于2014年6月20日出具了担保函一份，载明：“本人及本人出资的个体经营实体（个人独资企业）自愿为刘纪霞与你行签订的个人额度借款合同（编号：13999142214083555142）项下的所有贷款提供连带责任保证。......” 被告刘纪霞、被告高军良、被告张翠平、被告刘爱民、被告马海云、被告张九良、被告赵彦苓、被告龙湾顺发塑料加工厂经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。 以上事实有原告与被告刘纪霞、高军良签订的《个人额度借款合同》、原告与被告刘纪霞、高军良、张翠平、白永祥、赵彦苓、张九良、刘爱民、马海云、马会房、郭军学签订的《个人最高额度担保合同》、借款支用单、个人贷款放款单、个人贷款借据、担保函、原被告陈述以及庭审笔录予以证实。 本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司雄县支行与被告刘纪霞、高军良签订《个人额度借款合同》；与被告刘纪霞、高军良、张翠平、白永祥、赵彦苓、张九良、刘爱民、马海云、马会房、郭军学签订《个人最高额度担保合同》，均系真实意思表示，合法有效，应予保护。现原告主张终止《个人额度借款合同》项下授信额度金额及额度支用期，额度项下所有借款提前到期，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。原告主张被告刘纪霞、高军良偿还贷款本金2246469.11元，利息及罚息109847.95元（按合同约定暂计算至2020年5月11日，应计算至还清贷款之日），于法有据，本院予以保护。原告主张有权处分刘纪霞、高军良、张翠平、白永祥、赵彦苓、张九良、刘爱民、马海云、马会房、郭军学的涉案抵押房产，原告对处分所得价款在抵押范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告白永祥、郭军学、马会房辩称其不应承担连带担保责任，仅应承担补充担保责任，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十五条第二款的规定以及原告与被告白永祥、郭军学、马会房签订的《个人最高额度担保合同》第二十九的约定，原告有权主张被告白永祥、郭军学、马会房承担连带担保责任，故对被告白永祥、郭军学、马会房辩的辩解意见不予采纳。原告主张被告龙湾顺发塑料加工厂对借款本息承担连带清偿责任，有龙湾顺发塑料加工厂出具的担保函在案佐证，符合法律规定，本院予以保护。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十五条第二款的规定，缺席判决如下： 一、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司雄县支行与被告刘纪霞、被告高军良签订的个人额度借款合同项下授信额度金额及额度支用期，额度项下所有借款自本判决生效之日起到期。 二、被告刘纪霞、被告高军良偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司雄县支行借款本金2246469.11元、利息及罚息109847.95元（2020年5月11日以后的利息按借款合同约定顺延计算至付清之日止），合计2356317.06元。限本判决生效后七日内履行。 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司雄县支行有权对被告刘纪霞、被告高军良、被告张翠平、被告白永祥、被告赵彦苓、被告张九良、被告刘爱民、被告马海云、被告马会房、被告郭军学的涉案抵押房产折价或拍卖、变卖的价款，在抵押范围内享有全部债权的优先受偿权。 四、被告龙湾顺发塑料加工厂对上述借款承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12825元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省河北雄安新区中级人民法院。 审 判 长  赵润山 人民陪审员  许法孟 人民陪审员  杨海昌 二〇二一年四月二十六日 书 记 员  董未峰