吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉0204民初803号 原告：吉林市美好经贸有限公司，住所地吉林省吉林市昌邑区解放大路世纪新村东华楼31号网点。 法定代表人：田静武，董事长。 委托诉讼代理人：张学会，吉林季美律师事务所律师。 被告：任晓宁，男，1983年4月15日出生，住吉林省吉林市船营区。 被告：尚云，女，1962年7月22日出生，住吉林省吉林市。 原告吉林市美好经贸有限公司（以下简称美好经贸公司）与被告任晓宁、尚云租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告美好经贸公司的委托诉讼代理人张学会，被告尚云到庭参加诉讼，被告任晓宁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告美好经贸公司向本院提出诉讼请求：1.请求解除原告与两名被告在2018年9月30日签订的医疗器械联营合同；2.请求二名被告返还原告柜台租金20万元及同期贷款利息22,404.17元，合计222,404.17元；3.案件受理费由两名被告承担。事实与理由：2018年9月30日，两名被告以品方行正大药房经营者的名义与原告签订一份联营合同。虽然合同的名称是“联营合同”，但实质则是一份柜台租赁合同。双方在合同约定将品方行正大药房（地址：船营区XX号XX层XX号网点）50平方米的营业面积租赁给原告经营医疗器材，租期二年。租赁费用每年10万元，如两名被告不能在2018年10月15日开业，则租赁期限从开业时起顺延。合同签订当日，原告向被告任晓宁支付了两年的租金20万元，可是两名被告的药店一直没有正式开业。2021年1月，原告通过朋友调取品方行正大药房的工商档案，才知道该企业已注销。为了维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》的规定，原告向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告任晓宁未到庭，亦未提交书面答辩意见及提供证据。 被告尚云辩称，当时是任晓宁和田总签的，收条上面是否有我名字我不知道，当时是因为要合作，合作时在装修认证过程中房屋原房东不租给我们了，换成国药控股了，但是没有合作成，然后房东把房租直接租赁给国药控股了，因为国药控股要进来，所以品方行正大药房要搬离。欠款确实是属实，但是利息不知道怎么计算的，对此我也没有异议。 本院经审理查明：2018年9月30日，任晓宁（甲方）以品方行正大药房经营者的名义与美好经贸公司（乙方）签订《医疗器械联营合同》，约定：“根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方协商一致，签定本合同：一、依据甲方品方行正大药房的医疗器械产品的经营权分租给乙方联营，联营方（乙方）是药店内医疗器械产品的唯一指定经营商。二、甲方必须把乙方视为医疗器械产品的唯一指定经营商，否则视为甲方违约，并给予乙方赔偿金伍仟元整。乙方必须守法经营，经营的医疗器械产品品种齐全、价格合理。三、甲方将坐落于吉林市船营区XX号XX层XX号网点吉林市品方行正大药房50平方米经营面积提供给乙方，用于经营医疗器械。四、乙方负责招聘医疗器械专柜营业员，员工工资等费用由乙方承担，在营业期间，营业员应遵守甲方的工作纪律。同时甲方尽可能配合乙方其它宣传办法。五、乙方在甲方药店牌匾上做led灯一个，用于宣传。六、在分租联营期间，甲方不应改变乙方经营的位置（包括改变货柜数量、经营面积）。七、在分租联营期间，甲方负责办理有关医疗器械经营许可证，不影响正常经营；乙方须向甲方提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、医疗器械经营许可证等经营手续。八、甲方应及时对职能部门临时性的检查予以配合，不影响乙方的正常经营；对于由于乙方原因产生的相关费用均由乙方承担。九、乙方商品的现金销售货款送交甲方的收银台点收取，当日销售款项甲方于当日下班前全额给乙方结算清，产品销售现金如需开发票，甲方给乙方开发票，乙方按5%付税款。乙方商品划医保销售货款，甲方到月底统一按销售额给乙方结清。十、乙方应使用甲方的统一收据，并将收银单及信誉卡（可使用乙方公司自备的信誉卡）送交顾客。十一、乙方销售的商品应使用甲方统一印刷的包装袋、价签标识，并按成本价向甲方支付费用。十二、在联营期内，乙方承担医疗器械产品的所有售后服务（产品质量、使用指导、退换货等）（合同特殊约定的产品除外）。十三、乙方商品所有到货及返货所涉运输费用及保管费用自行承担。甲方应保证商店货物的安全，因甲方原因造成货物损失应按价赔偿损失。十四、甲方举办的统一促销活动，乙方应积极配合；乙方做媒体宣传或制作宜传品，使用甲方标识或冠以甲方名称时，须经甲方同意，否则乙方无权使用、十五、在联营期间，乙方向甲方每年缴纳费用10万元，每次缴纳须提前10日向甲方缴纳。如果乙方逾期未缴纳，甲方有单方面终止合同的权利。本合同签定之日起，乙方一次性缴纳2年分租费用20万元整。十六、在分租联营期间，甲方不得提前终止合同，否则甲方赔偿乙方经营损失费伍仟元整（5000.00）；并退还租金差价。十七、本合同期限自2018年10月15日至2020年10月15日。如果甲方不能在2018年10月15日正常开业，则分租费用起计时间顺延，顺延至正式开业为止。十八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。自双方签字盖章之日起生效。合同中如有未尽事宜，经甲乙双方协商另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十九、如甲方在乙方缴纳联营费用使用期内，不能正常经营，造成乙方损失，甲方个人及其所经营的药房均负担连带责任。任晓宁和乙方代表艾某在该合同上分别签字并按手印。”同日，任晓宁出具说明，载明：“甲方欠乙方货款、中药柜台及中草药款共计67,531.2元。乙方支付甲方贰年分租款扣除上述款项后共计132,468.80元汇入任晓宁卡中。任晓宁签字并按手印。”上述合同签订后，同日，美好经贸公司经办人艾某按照任晓宁的指示通过银行汇款给任晓宁妻子孙某账户132,468.80元。同日，任晓宁出具收条，载明：“今收到XX号XX层XX号网点品行方正大药房分租联营款2018年10月15日至2020年10月15日贰年房费款20万元。品行方正大药房不能在2018年10月15日正常营业，则租期开始日顺延至正常营业日期起，任晓宁签字并按手印。”美好经贸公司经多次催要未果，诉至本院。 另查明，吉林市品方行正大药房有限公司于2015年7月31日成立，法定代表人为赵某，2019年6月11日注销。 认定上述事实的证据有，美好经贸公司提供的《医疗器械联营合同》、收条、任晓宁出具的说明、工商银行电子银行回单、企业信用信息公示报告及当事人的当庭陈述在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。美好经贸公司与任晓宁签订的《医疗器械联营合同》系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应按合同约定全面履行各自的义务。关于美好经贸公司要求解除与任晓宁、尚云在2018年9月30日签订的《医疗器械联营合同》的诉讼请求，本院认为，虽任晓宁以吉林市品方行正大药房有限公司经营者的名义与美好经贸公司签订《医疗器械联营合同》，但吉林市品方行正大药房有限公司的法定代表人为赵某，未授权任晓宁签订合同，亦未加盖公章，且尚云亦未签字，故合同相对人为任晓宁和美好经贸公司，该联营合同实质为柜台租赁合同。美好经贸公司按合同约定已支付两年租金20万元，但任晓宁未按合同约定履行其义务，吉林市品方行正大药房有限公司已于2019年6月11日注销，致使合同目的已无法实现，故美好经贸公司要求解除合同的诉讼请求，有事实和法律依据，本院应予支持。关于美好经贸公司要求任晓宁和尚云返还柜台租金20万元和利息22,404.17元的诉讼请求，本院认为，任晓宁签订合同并收取款项，现因合同已无法实现，美好经贸公司要求任晓宁返还柜台租金20万元和利息22,404.17元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。而尚云在《医疗器械联营合同》中并未签字，亦未收取款项，且美好经贸公司对其诉讼主张未能提供相关证据予以佐证，故美好经贸公司要求尚云返还柜台租金20万元和利息的诉讼请求，本院不予支持。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”之规定，因本案中任晓宁的违约法律事实持续至民法典施行后，故本案应适用民法典的规定。 综上，美好经贸公司的诉讼请求合理部分，本院应予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百六十三条、第五百七十七条、第七百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、本判决生效之日起解除原告吉林市美好经贸有限公司与被告任晓宁于2018年9月30日签订的《医疗器械联营合同》； 二、被告任晓宁于本判决生效之日起七日内给付原告吉林市美好经贸有限公司租金20万元； 三、被告任晓宁于本判决生效之日起七日内给付原告吉林市美好经贸有限公司租赁费20万元的利息损失22,404.17元； 四、驳回原告吉林市美好经贸有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,318.00元（原告吉林市美好经贸有限公司已预交）由被告任晓宁负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审判员  付立杰 二〇二一年四月三十日 书记员  梁 威