重庆市垫江县人民法院 民 事 判 决 书 (2021）渝0231民初605号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司垫江县支行，住所地重庆市垫江县桂溪镇西门广场北侧（新时代大厦），统一社会信用代码9150023167101231X7。 负责人：杨斌，该支行行长。 委托诉讼代理人：黄俊森，重庆欣凯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：房伟，重庆欣凯律师事务所律师。 被告：赵学科，男，1987年6月29日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。 被告：杨静，女，1987年9月15日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。 被告：赵中德，男，1963年5月22日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。 被告：朱国英，女，1966年3月6日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司垫江县支行（以下简称邮政银行垫江支行）与被告赵学科、杨静、赵中德、朱国英金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行垫江支行的委托诉讼代理人房伟、黄俊森到庭参加诉讼，被告赵学科、杨静、赵中德、朱国英经本院合法传唤逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政银行垫江支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵学科、杨静立即返还借款本金399348.52元及截至2021年3月2日的利息28563.84元，并支付从2021年3月3日起至付清时止按借款合同约定的利息、罚息、复利；2.判令被告赵学科、杨静支付原告律师代理费7020元；3.判令原告对四被告抵押的房产享有优先受偿权；4.本案诉讼费全部由四被告承担。事实与理由：被告赵学科、杨静系夫妻关系。2018年3月27日，被告赵学科、杨静因服装经营部扩大经营规模、进货等原因需要资金，在原告处申请办理中国邮政储蓄银行小企业主快捷贷业务。经原告审核通过后，双方共同于2018年4月9日签订《小额贷款额度借款合同》。合同约定原告授予被告借款额度100万元，额度存续期间最长为10年，额度存续期间内的前5年为额度支用期，被告可以申请支用借款，额度内单笔支用借款期限最长为5年。合同同时约定了额度使用、利息计算与还款约定、双方权利义务、违约责任等内容。同日，双方为保证上述借款合同的顺利履行，还共同签订了《个人最高额抵押合同》。合同约定由被告赵学科、杨静将其名下的坐落于垫江县XX门市抵押给原告，担保期间为2018年4月9日起至2028年4月9日止。同时，赵学科的父母，即被告赵中德、朱国英自愿与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定由被告赵中德、朱国英将其名下的坐落于垫江县XX房屋抵押给原告为上述贷款债务提供抵押担保。上述两份抵押合同签订后，各方就抵押房屋全部办理了抵押登记。 2018年4月10日，被告赵学科向原告申请支用借款100万元，并签署《中国邮政储蓄银行小额E捷贷开办申请单》，要求立即使用100万元借款，借款用途为批发、零售服装，借款期限为12个月。同时，被告向原告出具借据一份，载明：借款本金为100万元，借款期限为12个月（从2018年4月10日起至2019年4月10日止），年利率6.7425%，还款方式为按月付息到期还本。原告在审核无误后于当日按照合同约定将借款100万元支付至被告指定收款账户。截至2021年3月2日，被告并未按照借款合同及借据约定履行还款义务，尚欠借款本金399348.52元及利息28563.84元未支付。被告之行为已经构成根本违约，严重损害了原告的合法权益。原告遂诉至人民法院，请求判如所请。 被告赵学科、杨静、赵中德、朱国英未作答辩。 原告邮政银行垫江支行围绕其诉讼请求依法提交了以下主要证据：1.原告营业执照、法定代表人身份证明书及身份证，证明原告的基本身份信息，原告是适格主体；2.中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表，证明被告赵学科、杨静于2018年3月27日向原告申请办理小额贷款业务并清楚贷款产品相关情况的事实；3.身份证、结婚证，证明四被告的基本身份信息及诉讼主体资格，同时证明被告赵学科、杨静系夫妻关系，被告赵中德、朱国英系夫妻关系；4.《小额贷款额度借款合同》，证明2018年4月9日，原、被告双方签订额度借款合同的事实，合同约定了原告授予被告借款额度为100万元，额度存续期最长为120个月前60个月内借款支用期，同时合同约定了贷款利率、罚息利率、计息方式、还款约定、违约责任等具体内容；5.《小额贷款最高额抵押合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、抵押物清单、房屋产权证、不动产（抵押）登记证明，证明为保证贷款合同顺利履行，被告赵学科、杨静与原告签订房屋抵押合同的事实，合同约定由被告赵学科、杨静将其名下的坐落于垫江县XX门市抵押给原告，同时，赵学科的父母，即被告赵中德、朱国英自愿与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定由被告赵中德、朱国英将其名下的坐落于垫江县XX房屋抵押给原告为上述贷款债务提供抵押担保，上述抵押房产均已办理了抵押登记；6.中国邮政银行小额E捷贷开办申请单、中国邮政银行个人贷款（手工）借据、支付委托书、放款通知单，证明被告赵学科于2018年4月10日向原告申请支用借款100万元，并向原告出具借据的事实，借据载明借款本金为100万元，借款期限为12个月，即从2018年4月10日起至2019年4月10日止，利息按年利率6.7425%计算，借款用途为进货，还款方式为按月付息到期还本，2019年4月11日，被告继续使用贷款100万元并重新出具借据，同时证明原告向被告指定账户实际发放了同等金额贷款的事实；7.邮政银行不良贷款移交申请审批表、邮政银行资产保全系统查询截图，证明因被告赵学科、杨静在贷款后逾期还款，原告组织工作人员向被告催收欠款的事实，以及截至2021年3月2日，被告仍欠借款本金399348.52元和利息28563.84元未支付的事实；8.《委托代理合同》、增值税发票，证明因被告违约，原告委托重庆欣凯律师事务所办理法律服务事项产生律师费7020元的事实。经本院审查，原告举示的证据具有证据的真实性、合法性，与本案待证事实具有关联性，可以作为本案的证据使用。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年3月27日，被告赵学科、杨静因扩大经营规模、进货等原因需要资金，在原告处申请办理中国邮政储蓄银行小企业主快捷贷业务。经原告审核通过后，双方共同于2018年4月9日签订《小额贷款额度借款合同》。合同约定原告授予借款人借款额度100万元，额度存续期间最长为120个月，额度存续期间内的前60个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款期限最长为60个月。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以审批利率为准，具体贷款利率在借据中约定；对于未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率在贷款利率基础上加收30%确定；本合同项下的担保措施是抵押担保；借款人逾期，贷款人有权宣布直接或间接于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿；本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由借款人承担；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。 同日，原告还分别与被告赵学科、杨静，被告赵中德、朱国英签订了《小额贷款最高额抵押合同》，约定被告赵学科、杨静以其共同所有的垫江县XX门市（305房地证2015字第XX号），被告赵中德、朱国英以其共同所有的坐落于垫江县XX房屋（305房地证2012字第XX号）为前述贷款抵押担保；担保范围包括借款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于贷款人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、贷款人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；无论主合同项下债权是否存在其他担保人提供的保证或物的担保，贷款人均有权要求抵押人优先承担担保责任。次日，双方就抵押财产办理了抵押登记[渝（2018）垫江县不动产证明第XX号]。 2018年4月10日，被告赵学科向原告申请支用借款100万元，并出具借据一份，约定借款金额100万元，借款期限12月（从2018年4月10日至2019年4月10日），年利率6.7425%，还款方式为按月付息到期还本。截至2021年3月2日，被告赵学科、杨静尚欠原告借款本金399348.52元及利息28563.84元。 原告委托重庆欣凯律师事务所指派律师代理与四被告的借款合同纠纷诉讼，并签订了代理协议，原告已向重庆欣凯律师事务所支付律师代理费7020元。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款、到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告与四被告签订的系列合同、协议是双方的真实意思表示，合法有效。原告按照约定向而被告赵学科提供了借款，但被告赵学科、杨静未按照约定的期限返还借款本息，实属违约，应当返还下欠原告贷款本金并按合同约定承担违约责任。四被告自愿以其所有的房屋为案涉借款抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合法有效，抵押权自登记时设立，原告有权就抵押物经处置的价款优先受偿。 关于律师费，虽双方在合同中未作明确约定，但双方在合同中约定原告为保障自身利益先行垫付的费用有权随时向借款人追偿，现原告因被告未按期还款已支付的律师费7020元，故对原告请求被告支付律师费7020元，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、由被告赵学科、杨静在本判决生效之日起十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司垫江县支行贷款本金399348.52元及截至2021年3月2日的利息28563.84元，并按合同约定支付自2021年3月3日起至付清时止的利息、复利、罚息； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司垫江县支行对被告赵学科、杨静提供抵押担保的位于垫江县XX门市（305房地证2015字第XX号），被告赵中德、朱国英提供抵押担保的坐落于垫江县XX房屋（305房地证2012字第XX号）折价、变卖或拍卖后所获价款在前述第一项债权范围内享有优先受偿权； 三、被告赵学科、杨静支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司垫江县支行律师费7020元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3698元，由被告赵学科、杨静负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。 审判员  温晏志 二〇二一年四月一日 书记员  冉 亚