广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1971民初3554号原告：东莞市三宇电子科技有限公司，住所地：东莞松山湖高新技术产业开发区礼宾路4号松科苑18号楼410室，统一社会信用代码：914××××××××××343XQ。法定代表人：王某1。原告：王某1，男，1964年6月14日出生，汉族，住广东省东莞市南城区××××××××××B5，公民身份号码：420××××××××××××518。两原告共同委托诉讼代理人：黄英海，广东广健律师事务所律师。委托诉讼代理人：李建霞，女，系原告王某1的配偶。被告：东莞市华美乐装饰工程有限公司，住所地：东莞市×××××宏图工业区华美乐建材超市二楼A区，统一社会信用代码：914×××××××××××867M。法定代表人：郑某1。被告：东莞市华美乐建材超市有限公司，住所地：东莞市南城区×××××，统一社会信用代码：914×××××××××××154A。法定代表人：郑某1。两被告共同委托诉讼代理人：王紫岩，广东赋诚律师事务所律师。两被告共同委托诉讼代理人：袁雷，广东赋诚律师事务所律师。原告东莞市三宇电子科技有限公司（以下简称三宇公司）、王某1与被告东莞市华美乐装饰工程有限公司（以下简称华美乐装饰公司）、东莞市华美乐建材超市有限公司（以下简称华美乐建材公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告三宇公司的委托诉讼代理人黄英海，原告王某1及其委托代理人李建霞，两被告共同委托诉讼代理人王紫岩、袁雷到庭参加诉讼。本案现己审理终结。原告三宇公司、王某1向本院提起诉讼，请求判令：1.确认原告应向被告支付人工费33688元、设计费6500元、工程管理费1418.31元、材料费49224.04元，共计90830.35元，原告已支付182350.19元，相抵后，被告返还原告91519.84元；2.确认被告已运输至施工现场但未使用的价值27843元材料退还被告，被告应返还原告材料款27843元；3.因地下室强电设计及施工不合理并被雨水浸泡被告应赔偿原告赔偿重建费3606元；4.因被告丢失原告地下室带漏电保护空气开关28个应赔偿1766.02元；5.工程隐蔽工程验收后被告未出具《隐蔽工程验收报告》及《质量保修卡》扣款500元，且被告违法解除合同无法要求被告履行隐蔽工程五年保修义务扣款10000元，共计应扣款10500元；6.被告赔偿原告从2020年6月23日起至该案审判结束之日止的租金损失费每月12000元，暂计算至2020年11月22日的租金损失为60000元；7.被告违法解除合同应赔偿原告违约金19750元；8.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：华美乐建材公司是华美乐装饰公司的全资子公司。2019年7月8日，华美乐装饰公司与三宇公司签订《个性整装施工合同》。签订合同后，三宇公司、王某1向华美乐装饰公司陆续支付了50余万元款项，后原告申请退回了部分款项。华美乐装饰公司违法解除合同前，原告支付给华美乐装饰公司的款项为365858.1元，大大超过了双方合同约定的现工程进度款项数额。华美乐装饰公司从2020年4月23日开始施工，2020年6月22日水电工程验收后华美乐装饰公司即开始无理停工。其后，三宇公司多次向华美乐装饰公司请求继续施工，两被告均不予理睬。2020年9月15日，原告委托律师向两被告发送《律师函》催促两被告与原告协商解决有关合同事宜。2020年9月24日，华美乐装饰公司向三宇公司发函解除双方签订的《个性整装施工合同》、《个性整装材料合同》。其后要求被告退还被告认为原告多余支付的款项。经被告单方核算，被告向原告退回了183507.91元预付款，至今仍有182350.19元未返还。经原告聘请专业人员计算，被告进行的部分施工和设计，原告应向被告支付人工费33688元、设计费6500元、工程管理费1418.31元；已使用部分材料，原告应向被告支付材料费49224.04元；原告应向被告支付工程款及材料费共计90830.35元。被告运输至施工现场但未使用的材料价值27843元，根据双方约定，结合被告违法解除合同情况，该部分材料应全部退还被告，被告应返还原告材料款27843元。地下室强电线路本应设计走墙体，被告设计走地面违反国标规定，且该部分线路铺设后被雨水浸泡，该部分工程已全部报废，被告应赔偿原告赔偿重建费3606元。原告房屋地下室原本开发商配有带漏电保护空气开关28个，被告员工施工过程已全部丢失，应赔偿原告1766.02元。工程隐蔽工程验收后被告未向原告出具《隐蔽工程验收报告》及《质量保修卡》应赔偿两份文书的制作费500元，且被告违法解除合同，原告无法要求被告履行隐蔽工程五年保修义务应款10000元，共计应扣款10500元。被告从2020年6月23日起至该案审判结束之日止，因被告无故停工并违法解除合同导致原告无法使用该房屋。根据东莞市同地段同类型房屋租赁价格，被告应赔偿原告租金损失费每月12000元。综上，被告应返还原告工程款214984.86元。华美乐装饰公司与华美乐建材公司的实际控制人均为同一个人，二公司的财产混同、业务混同、人事混同，二公司人格混同，二公司对原告的债务应当共同承担。原告变更诉讼请求：1.将第一项诉讼请求变更为确认解除原被告双方签订的《个性整装施工合同》和《个性整装材料合同》；2.将第二项诉讼请求变更为被告退回原告支付的工程款182350.19元；3.将第三项诉讼请求变更为被告将案涉工程恢复原状；4.撤回第五项诉讼请求。事实与理由：因被告违法解除与原告签订的合同，原告房屋需要重新装修，被告已装修的部分工程无法继续使用，被告应当恢复原状，并赔偿原告全部损失，承担违约责任。被华美乐装饰公司、华美乐建材公司答辩称：1.合同合法有效，被告已经按照约定履行合同义务，已完工的工程费182350.19元，已确认完毕，原告解除合同和主张返还182350.19元无事实和法律依据；2.原告对被告按照合同要求施工的工程不予以确认，致使被告的合同目的不能实现，被告依法行使合同解除权；3.水电工程已经经过验收完工，原告在验收单上签字确认，工程款也支付完毕，其主张恢复原状没有事实和法律依据。被告无任何违约行为，原告请求该项损失没有事实和法律依据。被告没有任何违约行为，原告主张违约赔偿无法律及合同依据。经审理查明，2019年7月8日，华美乐工程公司（乙方）与三宇公司（甲方）签订《个性整装施工合同》，合同约定：华美乐装饰公司承接三宇公司位于东莞市松山湖松湖雅苑16栋04的室内装修工程；总工期180天；合同价款395000元，包含施工费、设计费、管理费及税金；施工中甲方对原设计进行变更，必须有设计师签字认可，经双方核准后，应在变更实施之前三天向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，因甲方单方面变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延；乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方及甲方代表批准，并签字确认；未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担，且工期不能顺延；除法定解除合同情形出现或本合同双方当事人另有约定外，提出解除合同一方应向另一方支付合同总价5%的违约金。同日，三宇公司与华美乐建材公司签订《个性整装材料合同》，合同约定三宇公司在预算报价书中确定的内购材料项目必须95%在华美乐建材超市购买。合同签订后，三宇公司、王某1向华美乐装饰公司支付了工程款，部分返还后，已付工程款共计365858元。2020年6月，王某1和工程监理对水电工程作了验收。案涉装修完成了水电铺设部分。施工过程中，项目经理把开发商安装的开关拆掉，被告表示愿意返还同等数量的开关。被告提交的工程预算汇总表上载明按照原预算水电完工结算产生的费用包括：内购材料费86848.34元、人工费及辅材59298.18元、管理费3109.81元、设计费29900元、税金3193.86元，可退金额183507.91元。2020年10月10日，李建霞在工程预算汇总表上书写：经协商双方同意中止工程，根据华美乐公司统计先将多余款项退回。后华美乐装饰公司退回183507.91元。原告表示，被告使用的电线明显超过实际所需，对工程和材料费不确认，该完工部分无法使用，存在许多缺陷，设计费也不同意支付，设计照搬其他设计，不符合住建局对民宅的设计标准，不能施工，没有可继续使用的价值等。2020年9月24日，被告向原告发出解除合同通知，理由是原告不确认增加项目，解除《个性整装施工合同》和《个性整装材料合同》。原告称，被告为违法解除，但也同意解除合同。对增加的项目，被告代理人表示，是否经过原告同意及是否完成，其不清楚。华美乐工程公司和三宇公司多次以函件沟通合同履行问题，在函件中，对增加工程项目，华美乐工程公司称拆建项目费用为3983.02元、施工项目工程变更费用28269.29元。对此，三宇公司表示，对拆建工程，按照图纸施工的认可，没有按照图纸施工的不认可，不同意变更或者增加工程项目，应严格按照图纸施工，三宇公司同时对已完工的水电工程、拆建工程的造价有异议，认为华美乐工程公司核算的价格过高。另查明，华美乐建材公司是华美乐装饰公司的唯一股东。以上事实，有原告提交的个性整装施工合同、个性整装材料合同、施工进度表、银行流水、敦促函、律师函、回复函、现场照片、寮步镇小区租金涨幅查询、交易详情、录音光盘及录音文字、被告的企业信息、邮政EMS物流信息查询、微信聊天记录，被告提交的个性整装施工合同、工程明细表、个性整装材料合同、工程预算汇总表、客户清单汇总表、施工进度时间表、水电工程验收表、微信聊天记录、特殊商品安装订购单，以及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，原告王某1并非《个性整装施工合同》和《个性整装材料合同》的主体，对其要求两被告承担合同责任的请求，本院不予支持。三宇公司和两被告之间为装饰装修合同关系，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。三宇公司和两被告对解除《个性整装施工合同》和《个性整装材料合同》均无异议，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。已完成施工的部分主要是水电工程，三宇公司要求华美乐工程公司将已施工现场恢复原状，但水电工程已经过双方验收，对三宇公司的该项请求，本院不予支持。已完成的水电工程，华美乐工程公司自行统计的工程造价为182350.19元，三宇公司对其中设计费、材料费等均有异议，但没有充分的证据，本院不予采纳。不过，按照《个性整装施工合同》的约定，未经同意的变更设计，由施工方承担，在没有三宇公司确认的情况下，华美乐工程公司统计的工程造价中应当扣除拆建费用3983.02元和施工项目工程变更费用28269.29元，该部分费用应当向三宇公司返还。华美乐装饰公司增加工程项目未经过三宇公司确认，后又以三宇公司不确认其增加工程项目为由解除合同，属违约行为，应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。三宇公司既主张违约金，又主张租金损失等实际损失。其中，按照合同约定，违约金的数额为合同总额的5%，即395000元×5%=19750元，而原告主张的租金数额为从2020年6月23日起算，每月按12000元计算，但三宇公司对租金的主张没有提供充分的依据，本院不予采纳。故华美乐工程公司应承担的违约责任以合同约定的违约金为准，即19750元。华美乐装饰公司在施工过程中损坏三宇公司开关28个，三宇公司要求其赔偿1776.02元，本院予以支持。华美乐工程公司和华美乐建材公司共同负责案涉装修，华美乐工程公司提供施工，华美乐建材公司提供材料，且华美乐建材公司是华美乐工程公司的唯一股东，在没有证据双方财产独立的情况下，华美乐建材公司应对上述债务承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、九十七条、第一百一十四条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告东莞市三宇电子科技有限公司与被告东莞市华美乐装饰工程有限公司、东莞市华美乐建材超市有限公司签订的《个性整装施工合同》和《个性整装材料合同》；二、被告东莞市华美乐装饰工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起是三日内向原告东莞市三宇电子科技有限公司返还32252.31元；三、被告东莞市华美乐装饰工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起是三日内向原告东莞市三宇电子科技有限公司支付违约金19750元；四、被告东莞市华美乐装饰工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起是三日内向原告东莞市三宇电子科技有限公司支付开关损坏费用1776.02元；五、被告东莞市华美乐建材超市有限公司对上述债务承担连带清偿责任；六、驳回原告王某1的全部诉讼请求；七、驳回原告东莞市三宇电子科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2480.87元，由原告东莞市三宇电子科技有限公司、王某1负担1991.96元，被告东莞市华美乐装饰工程有限公司、东莞市华美乐建材超市有限公司负担488.91元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审判员  杨玲冰二〇二一年四月二十六日书记员  谢锦伟