安徽省滁州市琅琊区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1102民初1195号 原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室，统一社会信用代码913100005574007652。 法定代表人：田红艳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱皖涛，安徽亭城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔颖，安徽亭城律师事务所律师。 被告:刘志远，男，1990年3月5日出生，汉族，住安徽省来安县。 原告中银消费金融有限公司与被告刘志远金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月15日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年4月9日公开开庭进行了审理。原告中银消费金融有限公司的委托诉讼代理人崔颖到庭参加诉讼，被告刘志远经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 中银消费金融有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除中银消费金融有限公司与刘志远于2019年7月1日签订的《【新易贷一乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约》；2、判令刘志远偿还贷款本金69014.01元以及利息、滞纳费（以本金为基数，利息按照月利率1.42%的标准、滞纳费按照月利率0.58%的标准，自2020年10月1日起计算至2021年2月28日止为6901.4元，之后的利息、滞纳费按照上述标准继续计算至借款清偿之日止）；3、判令中银消费金融有限公司对刘志远单独所有的坐落于安徽省滁州市南谯区××道××号（裕坤丽晶城）7幢403室房产拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权;4、本案律师费用及诉讼费用由刘志远承担。事实和理由：2019年7月1日，中银消费金融有限公司与刘志远签订一份《【新易贷-乐享贷】消费金额贷款使用合约》，合约对借款金额、期限、利率作了约定。中银消费金融有限公司依约于2019年7月4日向刘志远放款99000元。同时中银消费金融有限公司与刘志远签订了《【新易贷一乐享贷】房屋抵押担保合同》，约定将刘志远单独所有的位于安徽省滁州市南谯区××道××号（裕坤丽晶城）7幢403室房产抵押给中银消费金融有限公司，并办理了抵押登记；刘志远自2020年10月1日起未按约还款。 刘志远未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年7月1日，中银消费金融有限公司（甲方、贷款人）与刘志远（乙方、借款人）签订一份《【新易贷一乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约》（合同编号：2019年消借第0627005565），根据合约：“借款金额99000元，借款期限为36个月，自实际放款日起算；本合同项下执行固定年利率17.04%，并按照乙方贷款金额按日计息。乙方的月结还款方式为：等额本息方式。乙方若未按合同约定按期足额归还贷款本息或发生合同约定的其他违约情形的，甲方有权宣布合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求乙方提前结清贷款，并要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失”等。中银消费金融有限公司有权收取消费金融贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费，滞纳费根据逾期时贷款余额每万元每日5元。逾期3日内清偿，可免收滞纳费，4日以上则从逾期首日起计收。同日，中银消费金融有限公司（甲方、抵押权人）与刘志远（乙方、抵押人）签订一份《【新易贷一乐享贷】房屋抵押担保合同》（合同编号：2019年消借第0627005565），刘志远以其所有的位于安徽省滁州市南谯区××道××号（裕坤丽晶城）7幢403室房产［不动产权证号：皖（2018）滁州市不动产权第1××4号］作为抵押担保，并于2019年7月1日办理了抵押登记手续。2019年7月4日，中银消费金融有限公司依约向刘志远发放贷款99000元。刘志远借款后按月支付本息至2020年9月份，自2020年10月起未按约主动还款，欠付借款本金69014.01元。 另查明：2021年3月15日，全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为3.85%。中银消费金融有限公司为实施诉讼聘请安徽亭城律师事务所作为代理人，约定律师费2070元。 上述事实有中银消费金融有限公司举证的其公司营业执照复印件、金融许可证复印件、法人代表身份证明书、《【新易贷一乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约》、《【新易贷一乐享贷】贷款正式申请表》、及《“新易贷-乐享贷”告客户书》、《【新易贷一乐享贷】房屋抵押担保合同》、付款回单打印件、不动产登记证明复印件、还款明细表打印件等证据及双方在庭审中的陈述在卷佐证，本院予以确认。 本院认为：中银消费金融有限公司与刘志远于2019年7月1日签订的《【新易贷一乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约》除关于利息、滞纳费超过法律规定部分因违反法律的强制性规定而无效外，其余部分系当事人真实的意思表示，合法有效。刘志远借款后未按约还本付息，已构成根本违约。中银消费金融有限公司有权宣告借款提前到期并要求刘志远归还本金，支付利息及滞纳费。截至2020年10月1日，高坤晋、尚欠贷款本金69014.01元，中银消费金融有限公司可要求刘志远以剩余贷款本金69014.01元为基数，自2020年10月1日起按照起诉之日全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率四倍即年利率15.4%计算至还清为止，超出部分不予支持。中银消费金融有限公司主张的律师费2070元，符合法律规定，本院予以支持。刘志远以其所有的位于安徽省滁州市南谯区××道××号（裕坤丽晶城）7幢403室房产为借款提供抵押担保并办理了抵押登记，中银消费金融有限公司主张对上述房产拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十六条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中银消费金融有限公司与被告刘志远于2019年7月1日签订的《【新易贷一乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约》； 二、被告刘志远于判决生效后十日内支付原告中银消费金融有限公司贷款本金69014.01元及利息（以本金69014.01元为基数，自2020年10月1日起按照年利率15.4%计算至还清为止）； 三、被告刘志远于判决生效后十日内支付原告中银消费金融有限公司律师费2070元； 四、若被告刘志远未按期履行，原告中银消费金融有限公司有权就刘志远所有的位于安徽省滁州市南谯区××道××号（裕坤丽晶城）7幢403室房产［不动产权证号：皖（2018）滁州市不动产权第1××4号］拍卖、变卖后所得价款优先受偿； 五、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1705元，减半收取852.5元，由被告刘志远负担，于判决生效之日起十日内直接缴纳至本案诉讼费账户（条形码、二维码、银行账号详见诉讼费催缴通知书。此账户仅为诉讼费账户，案款不可转入）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 员  王 苏 二〇二一年四月二十六日 法官助理  桂吾琼 书 记 员  丁逸杰 附：相关法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。