四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0104民初1761号 原告：北京厚泽融资担保有限公司，住所地北京市朝阳区惠新里240号2号楼109A室。 法定代表人:蒋勇，董事长。 委托诉讼代理人：程越，四川衡平律师事务所律师。 被告：王涛，男，1988年9月12日出生，汉族，住四川省射洪县。 原告北京厚泽融资担保有限公司（以下简称厚泽担保公司）与被告王涛追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告厚泽担保公司的委托诉讼代理人程越到庭参加诉讼。被告王涛经本院公告传票传唤，未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告厚泽担保公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付逾期担保费32000元（依贷款金额人民币500000元的2%／月的标准，自逾期日2019年6月1日起计算至2019年9月5日止）；2、请求判令被告支付资金占用费（依代偿金额436104元的2%／月的标准，自代偿日2019年9月6日起计算至实际结清之日。备注:暂计算至2020年10月22日，119783.23元）；3、请求判令原告对位于成都市新都区××街道××路××号××栋××单元××楼××号房屋（不动产权证编号为:新房权证监字第0××9号）拍卖所得房款，享有优先受偿权；4、请求判令被告承担原告实现债权及担保权利的一切费用。按照上述计算，一二项金额合计为151783.23元。事实与理由：2018年5月31日被告与中航信托股份有限公司（以下简称中航信托）签订编号尾号为2018-Ｆ00198号《贷款合同》，约定借款人民币500000元整（大写:伍拾万圆整），借款期限为12个月，自2018年5月31日起至2019年5月31日止。同时被告与原告签订了编号为尾号为2018-Ｆ00198《委托保证及反担保合同》，约定原告为前述借款提供担保，被告以位于成都市新都区××街道××路××号××栋××单元××楼××号房屋（不动产权证编号为:新房权证监证字第0××9号）抵押给原告，作为原告承担前述担保责任的反担保。尾号为2018-Ｆ00198的《委托保证及反担保合同》经四川省成都市律政公证处公证并赋予其强制执行效力（公证书编号为（2018）川律公证内经字第16629号）。合同签订后，贷款人按约定时间足额支付了上述借款。2019年5月31日贷款到期，被告的贷款仍未全部清偿。2019年9月6日原告向贷款人履行了保证责任。2020年1月10日四川省成都市律政公证处出具（2020）川律公证执字第7号《执行证书》，原告向成都市新都区人民法院申请强制执行。2020年10月22日，成都市新都区人民法院将被告的位于成都市新都区××街道××路××号××栋××单元××楼××号房屋（不动产权证编号为:新房权证监证字第0××9号）进行司法拍卖。2020年12月25日，成都市新都区人民法院因被告对公证书内容有异议为由，裁定对（2020）川律公证执字第7号公证书中逾期担保费、资金占用费151783元不予执行。原告为保护自身合法权益，诉至贵院，望判为所请。 被告王涛未作答辩，亦未提交证据材料。 本院经审理认定事实如下：2018年5月31日，王涛（乙方）与中航信托（甲方）签订了《贷款合同》，约定：王涛向中航信托借款500000元，用途为消费，借款期限为12个月，按月付息，分次还本，每期贷款综合利率为1.28%/月，乙方未及时足额偿付债务的，应以未清偿贷款本金为基数，依每日万分之五的标准，向甲方支付逾期还款违约金，逾期利息按2%/月加收付息等。2018年5月31日，中航信托向王涛发放贷款500000元。 同日，厚泽担保公司（保证人）与王涛（债务人、反担保人）签订了《委托保证及反担保合同》，并办理了强制执行效力公证，约定：王涛委托厚泽担保公司为其向中航信托承担贷款债务的连带保证责任，保证期间自中航信托交付贷款当日至该笔贷款最后一期债务履行期限届满之日起三年；保证范围为贷款本金、利息、罚息、逾期违约金、复息、风险管理费、中航信托为实现债权支出的各项费用等；王涛未及时足额偿付贷款债务期间，应依贷款金额的2%／月的标准，向厚泽担保公司支付逾期期间担保费；厚泽担保公司承担保证责任后，王涛未清偿其对厚泽担保公司的追偿债务的，应自厚泽担保公司代偿之日起，依未清偿部分的2%／月的标准，向厚泽担保公司计付资金占用费，至追偿债务清偿之日止。王涛以其自身所有的位于成都市新都区××街道××路××号××栋××单元××楼××号房屋（不动产权证编号为:监证第0××9号）提供反担保，并办理了抵押登记，抵押顺序为顺位抵押。反担保范围包括厚泽担保公司支付的代偿款、王涛欠付的担保费及逾期担保费、违约金、资金占用费、诉讼费、财产保全费等。 2019年7月24日，中航信托向王涛发出《通知》，主要内容为：王涛自2019年5月31日起再未偿付贷款债务，要求王涛于2019年7月29日前向中航信托清偿贷款债务429300元，其中本金405000元、罚息、违约金24300元。 2019年9月6日，厚泽担保公司代王涛向中航信托偿还了借款本息共计439560元。同日，中航信托出具一份《债权结清证明》，主要内容为：厚泽担保公司于2019年9月6日向中航信托承担了保证责任，代偿了王涛的贷款债务共计439560元，中航信托对王涛的债权已获清偿。 厚泽担保公司申请对《委托保证及反担保合同》强制执行。成都市新都区人民法院作出（2020）川0114执1394号之三执行裁定书，对逾期担保费、资金占用费151783元不予执行。 上述事实有厚泽担保公司提交的《贷款合同》、《委托保证及反担保合同》、转款凭证、《通知》两份、网上银行电子回单、《债权结清证明》、公证文书、裁定书及厚泽担保公司的陈述在案佐证。 本院认为，厚泽担保公司为王涛在中航信托的500000元借款本息等提供连带保证责任，厚泽担保公司与王涛签订的《委托保证及反担保合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按约定和承诺全面履行各自的义务。合同签订后，中航信托发放了贷款，但王涛未按约还款，对其所欠款项，厚泽担保公司已代为清偿。根据《委托保证及反担保合同》之约定和《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。根据《委托保证及反担保合同》之约定，厚泽担保公司承担保证责任后，王涛未清偿其对厚泽担保公司的追偿债务的，应自厚泽担保公司代偿之日起，依未清偿部分的2%/月的标准，向厚泽担保公司计付资金占用费，至追偿债务清偿之日止。故厚泽担保公司要求王涛以436104元为基数，按2%/月的标准支付资金占用费，符合双方的合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。 关于厚泽担保公司要求王涛支付担保费，根据《委托保证及反担保合同》之约定，王涛未及时足额偿付贷款债务期间，应依贷款金额的2%/月的标准，向厚泽担保公司支付逾期期间担保费。故厚泽担保公司要求王涛支付逾期期间的担保费32000元，符合双方的合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。 王涛以其所有的位于成都市新都区××街道××路××号××栋××单元××楼××号房屋（不动产权证编号为:监证第0××9号）提供反担保，并办理了抵押登记，抵押顺序为顺位抵押，反担保范围包括厚泽担保公司支付的代偿款、王涛欠付的担保费及逾期担保费、违约金、资金占用费、诉讼费、财产保全费等，抵押顺序为顺位抵押，原告对上述抵押物享有顺便优先受偿权。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下： 一、被告王涛于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告北京厚泽融资担保有限公司资金占用费（以代偿款436104元为基数从2019年9月6日起计算至实际清偿之日止，按2%/月的标准计算）； 二、被告王涛于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告北京厚泽融资担保有限公司逾期担保费32000元； 三、原告北京厚泽融资担保有限公司对被告王涛提供的自己所有的位于成都市新都区××街道××路××号××栋××单元××楼××号房屋（不动产权证编号为:监证第0××9号）的拍卖、变卖价款，在上述债务范围内享有顺位优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1668元，由被告王涛负担。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  杨亚朋 二〇二一年四月二十七日 书记员  付 莎