天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0116民初6212号原告：管健民，男，1972年9月13日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：张昊，北京鑫兴（天津）律师事务所律师。被告：天津海航东海岸发展有限公司，住所地天津自贸试验区（东疆保税港区）美洲路一期封关区内联检服务中心六层6032-47，统一社会信用代码91120116559486806C。法定代表人：郝建军，职务董事长。委托诉讼代理人：刘冬军，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：石津津，北京中伦文德（天津）律师事务所实习律师。原告管健民与被告天津海航东海岸发展有限公司（以下简称“海航公司”）不当得利纠纷一案，本院于2021年2月26日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月17日公开开庭进行了审理。原告管健民的委托诉讼代理人张昊、被告海航公司的委托诉讼代理人刘冬军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告管健民向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告返还不当得利款项利息8,831元；2．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2016年10月9日在东疆港海语城售楼处购买房屋，并引发商品房买卖合同纠纷，原告于2018年在天津市武清区人民法院，后败诉，上诉至天津市第一中级人民法院后，一中院维持了一审判决。原告又于2020年向天津市高级人民法院申请再审，天津市高级人民法院作出（2020）津民申870号裁定，指令天津市第一中级人民法院重新审理，天津市第一中级人民法院作出（2020）津01民再52号判决，认定原告向天津市佳晋房地产经纪有限公司（以下简称佳晋公司）交纳的5万元为不当得利，判令应由被告进行返还，被告于2020年11月25日将该笔5万元款项转至天津市武清区人民法院，现原告已领得该笔款项。现在原告要求被告支付该款项的相应利息，计算利息期间为2016年10月28日起至2020年11月25日止，计算标准为2016年10月9日至2019年8月19日，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算，自2019年8月20日至2020年11月24日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。原告认为依据《中华人民共和国民法典》相关法律规定提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。原告为支持其主张，向本院提供证据如下：证据一、（2020）津01民再52号民事判决书，证明该案经过再审判决，确认被告应向原告返还50,000元，并且认定该50,000元性质为不当得利，该判决认定了被告应向原告返还50,000元的期限；证据二、收款记录，证明原告已经收到被告返还的50,000元，由此计算返还利息的终止期限。被告海航公司辩称，1、原告系基于向被告主张过本金，而此次向法院提出主张利息的案件，在主张本金时，其明确知晓应该主张利息，但是未主张，此时主张已经超过诉讼时效；2、假设原告主张未超过诉讼时效，根据法院或三中院的相似案件的生效判决，原告主张计算利息的起算时间节点均不具有客观真实性；3、原告主张按人民银行同期贷款利率的标准支付利息应该明确予以适用的法律依据，否则亦不应该得到法律支持。综上，请法院查明事实基础上，驳回原告的诉讼请求。被告海航公司未针对其主张向本院提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月，佳晋公司与海航公司签订《海语城电商服务合同》一份，约定服务项目为京能海语城一期，合同期为2016年9月28日起至2016年12月31日止，海航公司委托佳晋公司在服务期内为海航公司项目所有产品提供线下电商服务，合同期内佳晋公司代理海航公司项目的电商服务，该项目通过线下渠道带访销售的住宅产品佳晋公司将收取客户会员电商服务费，客户电商服务费由购房人支付到佳晋公司账户、法人账户或股东账户，海航公司有权制定和调整销售价格、随时监督佳晋公司的线下推广宣传工作并提出改进意见，海航公司承诺购房优惠服务可用于购买海语城阶段性推出的可售房源，佳晋公司应服从海航公司的整体销售节奏和价格体系，按照海航公司所确定的售楼条件进行销售，不得超越海航公司授权向客户方做出承诺，非经海航公司的授权，佳晋公司不得擅自给客户任何形式的折扣；佳晋公司必须与客户签署相应的电商服务协议，明确双方的权利和义务，所有客户购房均由海航公司与其签订《天津市商品房预定协议》（认购书）和《天津市商品房买卖合同》，客户与佳晋公司签署《居间合同》或《结算确认书》时所缴纳的电商服务费均由佳晋公司收取，在客户签订购房合同成功后电商服务费自动转为居间服务费用，合同同时还约定了其他权利义务。管健民与佳晋公司于2016年10月9日签订《团购推荐单》一份，约定团购推荐项目为京能海语城，为获取本次活动的购房优惠权并预订房源，在签署本说明同时，被推荐客户需支付团购信息服务费50,000元，被推荐客户持此推荐单可享受在开发商对外公布的销售价格基础上每套房屋总价减免100,000元，在团购活动有限期内成功购房可享受优惠，与团购有关的任何购房相关信息均以开发商在项目现场公示及购房合同为准，被推荐客户确认，本次团购活动的组织者仅提供团购组织与信息服务，与开发商不存在任何代理关系，本次收取的信息服务费，并非购房价款的一部分。同日，管健民向佳晋公司交付服务费50,000元，佳晋公司给管健民出具了收据。2016年10月15日，管健民与海航公司签订《海语城购房意向书》一份。2016年10月23日，双方签订《认购书》一份。2016年10月28日，管健民与海航公司签订了《天津市商品房买卖合同》一份，约定管健民购买海航公司开发建设的天津东疆保税港区美洲路以北、亚洲路以东海语城94-1，2-404房屋；每平方米9,472.31元，总价款为866,527元；同时还约定了其他权利义务。合同签订后，管健民依约交付了房款，并已取得了房屋。佳晋公司与海航公司未按照《团购推荐单》给予管健民100,000元房款优惠，故管健民诉法院，后经一审、二审、再审，天津市第一中级人民法院作出（2020）津01民再52号民事判决书，判定天津海航东海岸发展有限公司返还管健民50,000元。本院认为，本案双方的主要争议焦点为原告诉请利息诉讼时效起算点的认定以及原告主张不当得利之债本金债权部分中断诉讼时效的效力是否及于利息债权部分。原告主张利息诉讼时效应以天津市第三中级人民法院对双方房屋买卖合同纠纷一案作出终审判决的时间作为起算点，原告主张的不当得利利息与本金是共同存在的，不当得利的利息属于基本权利息之债，利息属于本金的法定孳息，二者属于共同体，原告起诉了本金，利息的诉讼时效应该是中断的，故应以终审判决本金生效后，利息的诉讼时效才开始计算。被告抗辩应从双方签订商品房买卖合同之日起计算诉讼时效期间，原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，不应得到支持。对此本院认为，原告提出的利息请求权是基于被告占用其50,000元不当得利款项造成的损失的利息请求权，属于债权请求权，适用法律关于普通诉讼时效的规定。原告在本案中主张50,000元款项被占用的损失系自2016年10月28日起至2020年11月25日期间产生的利息。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。原告自与被告签订商品房买卖合同之日即2016年10月28日，就已经知道其不再享受“五万抵十万”的优惠，即应当知道被告不应当再占有其交纳的50,000元，原告自该时间起便产生相应的资金占用损失，该时间即原告知道或者应当知道其权利受损之日，故利息的相应诉讼时效应当开始计算。而本案的利息之债属于已届清偿期而未清偿消灭的利息之债，诉讼时效应当独立计算，即在原告向被告主张原本债权（本金债权50,000元）的情形下，诉讼时效中断的效力并不及于本案的资金占用（利息）损失之债。原告于2021年2月26日才就本案提起诉讼主张利息，从2021年2月26日之前三年，即从2018年2月27起至2020年11月25日期间产生的利息，没有超过诉讼时效期间，应予保护。自2016年10月28日起至2018年2月26日期间的利息已经超过诉讼时效，本院不予支持。关于原告主张的利息计算的标准，被告无异议，本院予以确认。综上所述，原告的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、第一百八十八条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020年修正）》第六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告天津海航东海岸发展有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告管健民利息损失（以50,000元为基数，自2018年2月27起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算；自2019年8月20至2020年11月25日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告管健民的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告负担（于本判决生效之日起十日内给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  王艳君二〇二一年四月十三日书记员  张竞元附相关法条：《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020年修正）》第六条返还不当得利请求权的诉讼时效期间，从当事人一方知道或者应当知道不当得利事实及对方当事人之日起计算。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。