西安市莲湖区人民法院民事判决书                             (2019)陕0104民撤1号原告：徐卫中，男，1938年10月5日出生，汉族，西安市四十四中学退休教师，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：兰艳，陕西至正律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨琳，陕西至正律师事务所律师。被告：胡文莉，女，1946年12月15日出生，汉族，西安市三十中校办工厂退休工人，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：范静，陕西德尊律师事务所律师。被告：王党杰，男，1976年9月7日出生，汉族，住西安市新城区。委托诉讼代理人：宁全利，陕西瑞拓律师事务所律师。原告徐卫中与被告胡文莉、被告王党杰第三人撤销之诉一案，本院于2019年4月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐卫中及其委托诉讼代理人兰艳、杨琳，被告胡文莉及其委托诉讼代理人范静，被告王党杰及其委托诉讼代理人宁全利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐卫中向本院提出诉讼请求：1.依法判令撤销西安市莲湖区人民法院（2018）陕0104民初7327号民事调解书；2.本案诉讼费由二被告共同承担。事实与理由：2017年9月，原告与被告胡文莉因离婚纠纷诉于西安市雁塔区人民法院（以下简称雁塔法院），同时要求分割夫妻共同财产即位于西安市雁塔区XX大街XX小区XX幢XX号房屋（以下简称明德门小区房屋）。2018年6月，原告申请对该房屋进行评估。2018年11月5日，陕西开平房地产评估有限公司做出陕开平[2018]字第FY-073号房地产估价报告。2018年11月28日，雁塔法院通知被告领取评估报告时，被告向法院出示民事调解书一份，此时原告才得知被告胡文莉已于2018年8月30日擅自与被告王党杰就案涉房屋达成调解协议，本院作出了（2018）陕0104民初7327号民事调解书，后被告胡文莉将该房屋于同年11月2日过户登记至被告王党杰名下，原告对调解及过户事宜均不知情，亦未参与。因被告胡文莉在婚姻存续期间内与被告王党杰恶意串通，擅自转移夫妻共同财产，原告为维护自己合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款和《最高人民法院关于适用的司法解释》第二百九十二条之规定，遂提起第三人撤销之诉，请求依法撤销该调解，以维护原告合法权益。被告胡文莉辩称，其同意撤销西安市莲湖区人民法院（2018）陕0104民初7327号民事调解书，但原告所述不属实，王党杰与胡文莉没有恶意串通，也未转移财产。被告王党杰辩称，原告所述不属实，其与胡文莉没有恶意串通，与胡文莉的《买卖合同》于2016年签订，2017年自己在雁塔法院起诉过胡文莉，后因双方均同意调解，其撤诉，但双方未依约履行；其又诉至莲湖法院，双方达成调解协议，又因调解协议未履行，其遂申请执行，自己愿意支付胡文莉100000元补偿款，双方不存在恶意串通，不应撤销该调解书。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人就真实性及关联性无异议的证据，本院予以确认并在卷作证，作为认定本案相关事实的依据。根据上述证据并结合当事人的陈述，认定以下事实：2016年9月21日，胡文莉与王党杰签订《房屋买卖合同》一份，约定：胡文莉房屋（如有共有权人，胡文莉已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于西安市雁塔区XX社区XX号楼XX室、建筑面积65平方米以总金额15万元转让于王党杰，王党杰于2016年9月21日向胡文莉支付首付款150000元。2016年11月20日，徐卫中因债务纠纷的债权人到家中强行换锁而报警。雁塔法院徐卫中与胡文莉离婚纠纷一案，即（2017）陕0113民初3780号案件的2017年2月21日庭审笔录记载：王党杰多次到胡文莉与徐卫中居住房屋催债。雁塔法院王党杰与胡文莉房屋买卖合同纠纷一案，即（2017）陕0113民初7227号案件的2017年7月11日庭审笔录记载：胡文莉女儿陈某某作为胡文莉代理人陈某某向王党杰借款50000元，因高利贷滚到150000元，母亲胡文莉为了解救其才与王党杰签订的房屋买卖合同；王党杰自述胡文莉为了解救女儿陈某某与其签订的房屋买卖合同，150000元房款是其替陈某某向姓刘的还的150000元借款，其未另支付给胡文莉150000元；胡文莉另陈述其老伴即陈某某的继父徐卫中在案涉房屋内居住。该案2017年12月4日谈话笔录记载：王党杰对徐卫中与胡文莉系夫妻关系、案涉房屋取得时间1997年均无异议；在法庭向其释明案涉房屋可能是徐、胡二人夫妻共同财产，在徐不同意的情况下，无法过户后，其仍坚持要求过户的诉讼请求。另，该案原告王党杰提交的代理词记载：其没有现场支付购房款，其与胡文莉女儿之间曾经的债权债务关系因胡文莉以卖房款抵债的方式消灭，即胡文莉用150000元卖房款替其女儿偿还了债务。王党杰于2017年12月4日撤回对该案的起诉，雁塔法院就王党杰与胡文莉房屋买卖合同纠纷一案，作出（2017）陕0113民初7227号民事裁定，准许王党杰撤回起诉。后王党杰遂于2018年8月30日以房屋买卖合同纠纷再次将胡文莉诉至莲湖法院，当日，本院即就王党杰与胡文莉房屋买卖合同纠纷一案作出（2018）陕0104民初7327号民事调解，该调解书主文记载：在本调解书生效后30日内，王党杰向胡文莉交付房屋补偿款100000元；胡文莉协助王党杰办理位于西安市雁塔区XX社区XX号楼XX号房屋（产权登记号：西安市房权证雁塔区字第1100102007-3-10-40401号）房屋产权变更登记手续。雁塔法院徐卫中与胡文莉离婚纠纷一案即（2017）陕0113民初11414号案件的2018年3月6日庭审笔录第6页、2018年11月28日谈话笔录、2018年12月10日训诫笔录记载内容显示：徐卫中与胡文莉均认可案涉的明德门小区房屋是双方婚后夫妻共同财产；胡文莉私自以案涉房屋与王党杰签订了《房屋买卖合同》，并对本院的王党杰与胡文莉房屋买卖合同纠纷一案即（2018）陕0104民初7327号案件的主审法官故意隐瞒徐卫中的存在以及与胡文莉系夫妻关系的事实；徐卫中对胡文莉与王党杰在莲湖法院的调解既不知情，也未参与。该案的主审法官对胡文莉及其女陈某某私自处分胡文莉与王党杰夫妻共同财产进行训诫，胡文莉、陈某某均表示其行为不合适，向法院致歉。2018年12月24日，雁塔法院就该案作出（2017）陕0113民初11414号民事判决，该判决查明：徐卫中与胡文莉于1992年8月8日登记结婚，双方婚后共同购买的明德门小区房屋（产权登记号：西安市房权证雁塔区字第1100102007-3-10-40401号）一套；陕西开平房地产评估有限公司于2018年11月5日就案涉房屋出具编号为陕开平【2018】字第FY-073号的房地产估价报告，案涉房屋于2018年3月可能实现的市场价值为480900元；上述房屋评估过程中的2018年8月30日，胡文莉与王党杰就房屋买卖合同纠纷一案达成调解协议，本院作出（2018）陕0104民初7327号民事调解；对该调解过程，徐卫中表示其并不知情，也未参与；案涉房屋于2018年11月2日登记于王党杰名下，该日之前登记于胡文莉名下。该案民事判决的本院认为中，再次确认徐卫中与胡文莉离婚纠纷一案的审理过程中，胡文莉未经徐卫中同意，擅自与王党杰达成调解协议，将位于雁塔区XX大街XX小区XX幢XX号房屋过户至王党杰名下，导致夫妻感情彻底破裂，无法共同生活现胡文莉同意离婚，故对于徐卫中要求离婚的诉讼请求，本院依法予以支持；对于上述夫妻共同财产，现该房屋已登记在王党杰名下，因涉及案外人王党杰利益，故本案依法不予分割处理，徐卫中可另案主张。另该案的民事判决主文为：准予徐卫中与胡文莉离婚；驳回徐卫中的其他诉讼请求。徐卫中不服该判决，上诉至西安市中级人民法院，西安中院于2019年4月16日作出（2019）陕01民终3230号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。庭审中，王党杰辩称其未放高利贷，已向胡文莉支付房屋买卖款项150000元；但其并未向法庭提交任何证据予以证明。另查，徐卫中于2018年11月28日在雁塔法院领取案涉房屋的评估报告时得知案涉房屋已于2018年11月2日过户至王党杰名下。故，本案原告于2019年4月3日将二被告诉至本院，要求撤销（2018）陕0104民初7327号民事调解书。本院认为，第三人撤销之诉系对民事权益受到侵害而未能参加诉讼的案外人提供救济。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。”具体到本案当中，本院于2018年8月30日就王党杰与胡文莉房屋买卖合同纠纷一案作出（2018）陕0104民初7327号民事调解，处理案涉房屋时，原告徐卫中与被告胡文莉系合法夫妻，讼争房屋亦是在其二人婚姻存续期间购买，应系其二人夫妻共同财产，虽2018年11月2日之前案涉房屋仅登记于胡文莉一人名下，但当时原告徐卫中与被告胡文莉对案涉房屋应属共同所有，庭审中胡文莉和徐卫中对该事实均予以认可，另王党杰在（2017）陕0113民初7227号案件的2017年12月4日谈话笔录中对徐卫中与胡文莉系夫妻关系、案涉房屋取得时间1997年均无异议。根据本案当事人提供证据和各方当事人的当庭陈述，2016年9月21日，胡文莉与王党杰签订有关案涉房屋的《房屋买卖合同》时，属于徐卫中与胡文莉夫妻关系存续期间，王党杰和胡文莉均明知徐卫中系胡文莉合法丈夫且在世的前提下签订上述合同，并向（2018）陕0104民初7327号案件主审法官故意隐瞒上述事实，故意不告知徐卫中参加（2018）陕0104民初7327号房屋买卖合同纠纷一案的审理，使得本院于2018年8月30日作出（2018）陕0104民初7327号民事调解，该生效调解书明显对徐卫中的合法权益造成损害。且王党杰与胡文莉将案涉房屋以明显低于当时市场价格的情况下达成《房屋买卖合同》，同时王党杰并未向本庭提交任何证据对其已向胡文莉交付购房款150000元予以证明，另王党杰在雁塔法院王党杰与胡文莉房屋买卖合同纠纷一案即（2017）陕0113民初7227号案件中自认“胡文莉为了解救女儿陈某某与其签订的房屋买卖合同，150000元房款是其替陈某某向姓刘的还的150000元借款，其未另支付胡文莉150000元”。综上，王党杰明显不属于善意取得，且胡文莉根本无法代表徐卫中利益，胡文莉与王党杰通过故意隐瞒的手段将本属于徐卫中与胡文莉共同共有的房产通过诉讼进行了法律上的转移，王党杰与胡文莉通过故意隐瞒达成的（2018）陕0104民初7327号民事调解，侵犯了徐卫中的合法权益。毫无疑问，徐卫中作为共同共有人是对案涉房屋享有民事实体权利的人，其合法权益因（2018）陕0104民初7327号民事调解的作出受到侵犯，在非归因于自己原因未参加原诉的情况下，原告诉请撤销本院（2018）陕0104民初7327号民事调解的全部内容，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条、第二百九十五、条第二百九十六条、第二百九十八条、第三百条规定，判决如下：撤销西安市莲湖区人民法院（2018）陕0104民初7327号民事调解第一项、第二项的所有内容。案件受理费100元，由被告胡文莉、被告王党杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审    判    长      王  霞审    判    员      冯林林                  审    判    员      高  琪 二Ｏ二一年四月十二日 书    记    员      毛  妮1