贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终1319号上诉人（原审被告）：贵州鲸黔劳务有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区威清路83号B幢6层1号。法定代表人:胡其胜，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡信旭，贵州慧原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵阳观山湖星之星建筑设备租赁服务部，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号世纪城T组团商业二幢1层27号。经营者：吴华清。委托诉讼代理人：孟欣，贵州铭和律师事务所律师。原审被告：中国建筑第二工程局有限公司，住所地北京市通州区梨园镇北杨洼251号。法定代表人：陈建光，职务董事长。上诉人贵州鲸黔劳务有限公司（以下简称鲸黔公司）因与被上诉人贵阳观山湖星之星建筑设备租赁服务部（以下简称星之星租赁部）、原审被告中国建筑第二工程局有限公司（以下简称中建二局）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市观山湖区人民法院（2019）黔0115民初1408号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。鲸黔公司上诉请求：1、撤销原判第一项、第二项，发回原审法院重新审理；2、本案一审、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一、2019年3月15日至2019年5月31日期间的租金费用，是被上诉人恶意拒收造成的，不应由上诉人承担。被上诉人拒不提供堆放归还材料的场地，属于恶意拒收。《周转材料租赁合同》约定了运输费，上、下车的费用由乙方自理，被上诉人是没有送货上门及上门收货的合同义务，但不能否认被上诉人负有提供堆放归还材料的场地的义务。但从2019年3月15日起，被上诉人一直不向上诉人提供堆放归还材料的场地，上诉人从2019年3月15日起，就与被上诉人方联系，但被上诉人方就一直不予配合、不提供堆放归还材料的场地，才导致上诉人在2019年5月31日前未能归还被上诉人提供的租赁材料，因此从2019年3月15日起2019年5月31日期间的租金不应当由上诉人承担。二、一审判决酌情调整的违约金比例仍然过高。一审未对被上诉人实际受到多少损失以及未尽配合义务，拒不接收上诉人的退货等缘由认定，仍按未付款额20%的比例计算，明显偏高。星之星租赁部辩称，上诉人已经违反了合同的义务，按照双方签订的合同约定上诉人应当将其租赁的材料退还给被上诉人的租赁场地。上诉人并没有任何实质性退还材料的行为，上诉人为了达到拒付拖延支付租金的目的，主张2019年3月15日至2020年5月31日之间的租赁费用不予计算没有法律依据和合同依据。上诉人在2019年3月份新租的被上诉人材料也有退还的事实，并不存在被上诉人方拒收材料的情形。上诉人欠付被上诉人的租金为2029873.71元，一审法院扣除45万元押金后的租金的金额为1579873.71元，一审法院按照涉案欠付租金的20%予以支持违约金并无不妥，截止今日上诉人欠付租金时间将近两年，该违约金不存在过高。中建二局未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。星之星租赁部向一审法院起诉请求：1.依法判令两被告支付原告截止2019年5月31日租金及费用2029873.71元，违约金605974.73元，合计2635848.44元；2.本案的诉讼费、保全费用、保全担保费用由被告承担。一审法院认定事实：2017年9月被告中建二局下属中建二局第一建筑工程有限公司（劳务承包方）与鲸黔公司（劳务分包方）签订《中建二局第一建筑工程有限公司碧桂园贵安1号二期星月湾总承包工程施工劳务分包合同》。2018年10月20日，原告星之星租赁部（甲方、出租单位）与被告鲸黔劳务公司（乙方、承租单位）（合同尾部乙方处为“贵州鲸黔劳务有限公司”公章及“中国建筑第二工程局有限公司碧桂园贵安1号二期星月湾项目部”印章）签订《周转材料租赁合同》约定：乙方租用甲方建筑架料；钢管月租金为85元/吨，赔偿价格为4500元/吨、扣件日租金为0.01元/套，赔偿价格为7元/套、顶托日租金为0.05元/套，赔偿价格为30元/套、调节杆日租金为0.05元/套，赔偿价格为12元/套、轮式快拆架日租金为0.022元/米，赔偿价格为4200元/吨；当甲方供货量达1000吨时，乙方需向甲方交纳300000元，此款项在租金内扣除，乙方退还所租架料完毕及租金结清时，甲方需退还保证金；乙方以甲方出据物资租赁收发凭证及乙方签字验收为租金结算依据，租用期不足三个月的租金按三个月计算，超期则按实际天数计算租金，乙方应支付甲方春节前产生租赁费80%，春节后按月进度70%付款；甲方供货地点、材料归还地点均在甲方库房，提、退货的运输及上下车费由乙方自理，如需甲方装卸及运输，提、退货由甲方按15元/吨向乙方收取上下车费，架料归还时堆码费为15元/吨，运输费为60元/吨；退货时材料缺损甲方将收取弯管校正壹元/根、扣件洗油0.1元/套，扣件缺丝杆0.5元/套，顶托洗油壹元/套，顶托螺母贰元/颗，顶托底板叁元/副、轮式快拆架弯管校正壹元/根、缺插销伍元/套、缺轮盘伍元/套，立杆缺套筒捌元/套租赁材料维修费用；若租赁材料丢失，乙方将按照合同约定全额赔偿，乙方租金未付清前所差材料不能赔偿；若乙方未能按约向甲方支付租金，甲方将收取乙方总租金百分之二十的违约金；乙方指定收发货经办人为项文娇。同日原告与鲸黔公司就《周转材料租赁合同》签订补充协议，将租赁材料租金单价改为钢管月租金为80元/吨、扣件日租金为0.008元/套、顶托日租金为0.03元/套、调节杆日租金为0.02元/套、轮式快拆架日租金为0.02元/米；提、退货时上、下车费改为12元每吨。合同签订后，星之星租赁站部自2018年10月20日至2019年3月13日共计发出钢管1906.9892吨、扣件280041套、轮扣284460.1米、顶托47004根、调节杆35661个。原告于2019年1月20日至2019年8月21日共计48次收到归还钢管1739.6601吨、扣件201554套、轮扣257803.8米、顶托43915根、调节杆27107个，尚有钢管167.3298吨、扣件78487套、顶托3089根、轮扣26656.3米、调节杆8554套未收回，收发材料均由约定经办人项文娇办理签字。依据收发货凭证中垫付运费、需维修材料数量、上下车材料数量结合合同约定租金标准核算，截至2019年5月31日，共计产生租金及费用3029873.71元，鲸黔公司共计支付1450000元（其中450000元为押金）。原告认为被告行为已损害其合法权益遂诉至我院提出诉请如前。2019年6月1日后租金费用及材料归还原告另案诉请。原告另案提交了合同签订同日中建二局贵安新区碧桂园贵安一号项目部盖章确认的《承诺函》，《承诺函》载明“兹由贵州鲸黔劳务有限公司与贵阳观山湖星之星建筑设备租赁服务部签订的周转材料租赁合同（详见承诺函附件），经本项目部知晓认可，特作出承诺，我司监督贵州鲸黔劳务有限公司按照合同约定且经过双方确认的租赁费用及相关费用支付给租赁单位，如不能及时支付，本项目有权直接按照合同约定要求直接支付租赁费用及相关费用给租赁单位贵阳观山湖星之星建筑设备租赁服务部，特此承诺。”再查明，原告为申请对二被告财产进行保全，向中国平安财产保险股份有限公司购买保全担保保险，支付保险费5957元。一审法院认为，鲸黔公司对其为承租人并无异议，本案首先应认定中建二局是否为适格承租人。涉案合同中承租单位处盖有“中国建筑第二工程局有限公司碧桂园贵安1号二期星月湾项目部”印章，中建二局对其设立涉案项目部并无异议，经庭审查明，原告缔结合同时明确表示需要承建方作为承租人方签订合同，该印章亦为在项目部由项目经理加盖，同日出具的《承诺函》中虽载明监督鲸黔公司支付涉案租赁合同费用，但中建二局并未举证项目完工时鲸黔公司应获劳务费用仅为1450000元，故其亦未尽监管责任，且依据承诺函载明内容鲸黔公司未及时支付时项目部即直接按照涉案合同约定支付费用，故结合项目部在涉案租赁合同承租单位处盖章事实，可综合认定项目部应为共同承租人，项目部并无民事主体资格，其从事民事活动的后果应由设立单位中建二局承受。原、被告双方租赁合同并未违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应履行各自合同义务。现原告已履行提供租赁物的出租人合同义务，二被告亦应履行其承租人合同义务。因本案仅涉及2019年5月31日前欠付费用及违约金，本案中将综合另案案情综合评定。鲸黔公司抗辩2019年3月15日至5月31日间租金因原告前期不同意退还材料及后期原告场地限制未能接收材料故不应计算该期间租金，对此一审法院认为，合同约定了上下车费及运费如由原告上下车及运输时由承租人负担，即原告并无送货上门及上门收货合同义务，鲸黔公司提交材料并不能证明其拆装准备退还材料遭原告恶意拒收，故该抗辩一审法院不予采信，依据收发货凭证中垫付运费、需维修材料数量、上下车材料数量结合合同约定租金标准核算，截至2019年5月31日，共计产生租金及费用3029873.71元，鲸黔公司共计支付1450000元，因另案中已明确项目已完工已无需继续使用材料且可完全就双方合同权利义务进行判定，故本案中将已付1450000元全部扣减另案中另综合评定，故本案中截止2019年5月31日，承租人尚欠租金及费用为3029873.71元-1450000元-1579873.71元，合同约定为每月对账后支付上月租金，承租人并未按照约定方式支付构成违约应承担违约责任，合同约定违约金标准系总租金20%，该标准未考量承租人已付租金比例对承租人明显过高，一审法院酌情按照欠付金额20%支持即1579873.71元×20%=315974.74元。本案诉讼保全保险费5957元系因被告违约原告主张权利产生，依照合同约定应由违约方即被告负担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三款、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：一、被告贵州鲸黔劳务有限公司、中国建筑第二工程局有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳观山湖星之星建筑设备租赁服务部截止2019年5月31日欠付租金费用1579873.71元及违约金315974.74元，合计1895848.45元；二、被告贵州鲸黔劳务有限公司、中国建筑第二工程局有限公司于本判决生效之日支付原告贵阳观山湖星之星建筑设备租赁服务部保全保险费5957元；三、驳回原告贵阳观山湖星之星建筑设备租赁服务部的其余诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27886元，减半收取13943元，保全费5000元，合计18943元，由被告贵州鲸黔劳务有限公司、中国建筑第二工程局有限公司负担。本院二审期间，上诉人与被上诉人均未提交新证据。二审查明的事实与原判决认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第二条“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外”之规定，本案适用《中华人民共和国民法典》实施前的法律规范。涉案《周转材料租赁合同》系上诉人与被上诉人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方合同当事人均具有法律约束力。根据涉案合同约定，上诉人应归还租赁材料至被上诉人库房，上诉人应履行约定的合同义务。现上诉人主张被上诉人从2019年3月15日起一直不向上诉人提供堆放归还材料的场地，且经联系仍不予提供，上诉人应举证证明其主张的事实，上诉人提交的证据仅能证明双方曾就归还租赁材料进行了协商，并不能证明协商结果为何，上诉人称其于2019年4月17日、2019年6月21日两次向被上诉人发出的退场催告函不仅系上诉人单方陈述，且均载明系上诉人通知被上诉人退场，并未载明被上诉人未提供材料堆放场地导致上诉人归还租赁材料不能下车的事实，而涉案《周转材料租赁合同》并未约定租赁材料归还系被上诉人的合同义务，结合自2019年1月20日起就存在被上诉人收回租赁材料的客观事实，上诉人提交的证据不能证明其主张的事实，且无相关证据与之印证，上诉人应承担举证不能的不利后果，本院对上诉人所持理由不予采纳。关于一审判决的采纳的违约金标准，该标准并不违反法律规定，且结合上诉人逾期支付租金的期间，该标准也不显著高于被上诉人的损失，并无不当。一审判决作出后，中建二局未上诉，本院从其自愿，对一审法院判决其承担本案责任不再变更。综上所述，上诉人的上诉请求不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费27886元，由上诉人贵州鲸黔劳务有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 田 勇审判员 颜 云审判员 姜彦宏二〇二一年四月十六日书记员 罗 艳