河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0929民初672号 原告：鲁士杰，男，汉族，1965年10月1日生，住河北省沧州市献县。 委托诉讼代理人：魏海华，河北林风律师事务所律师。 被告：龚万国，男，汉族，1974年12月23日生，户籍地重庆市彭水县，现住浙江省诸暨市。 原告鲁士杰与被告龚万国建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月22日立案后，依法适用普通程序，于2021年3月18日公开开庭进行了审理。原告鲁士杰及其委托的诉讼代理人魏海华到庭参加诉讼，被告龚万国经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 鲁士杰向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告双方签订的租赁合同；二、判令被告给付原告租金487509元，并给付原告违约金150000元；三、判令被告返还原告租赁物钢管5320.6米、套管20公分8支、十字扣件23676套、连接扣件5620套、转向扣件935套，或折价赔偿322752元；四、按照80.47元/日的标准给付自2020年8月1日起延算至租赁物返还之日止的后续租金；五、本案诉讼费、保全费、律师费、担保费等由被告承担。事实与理由：原告经营建材租赁业务，与被告龚万国多有业务往来。双方于2014年3月23日签订《材料租赁合同》后，原告按合同约定及被告需要提供了建筑器材，被告并未按合同约定支付租金。截至2020年7月31日，被告共欠原告租金487509元，并有部分租赁物尚未退还。原告多次催要，被告以种种理由推拖，为维护原告的合法权益，特诉诸于贵院，望依法判如所请。 原告鲁士杰就其主张向本院提交了如下证据： 一、材料租赁合同一份，用以证明原、被告之间存在租赁合同关系； 二、发货单74张、回收单56张，用以证明被告租用及退还租赁物情况； 三、收据存根4张，用以证明被告通过现金方式陆续给付原告租金共计260000元； 四、租金结算单33张、付款合同一份，用以证明被告自2014年3月23日至2020年7月31日欠原告租金数额。 被告龚万国未提交任何答辩意见，亦未提交任何证据。 本院认为，被告龚万国经本院传唤拒不到庭，视为放弃了答辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担。对原告提交的证据,本院综合认定如下：1、对于2014年3月23日签订的《材料租赁合同》，合同中供货方（甲方）处有原告鲁士杰签字；承租方（乙方）处有被告龚万国签字，该合同是原、被告双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院对该证据予以采信；2、对于原告提交的发货单、回收单、租金结算表、租金收据及付款合同，回收单及租金收据是原告提交的对被告有利的证据，是原告对被告退货及支付租金数额的自认行为，故本院予以采信；2017年12月31日鲁士杰与龚万国签订的付款合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以采信；该付款合同应视为是对此前提货人、退货人及其行为的认可，是对被告已付租金及下欠租金数额的确认，且该组证据中大部分都有被告龚万国的签字，能够相互佐证，足以证实合同的实际履行情况，本院对该组证据均予采纳。综上，原告提交的上述证据，来源合法、内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月23日，原告鲁士杰作为供货方（甲方），被告龚万国作为承租方（乙方），双方签订一份《材料租赁合同》。合同约定被告租用原告钢管、扣件、钢管套管等建筑器材，租赁期限为自租赁货物进场至退清租赁物并结清所有费用为止；实际租用期限不足两个月按两个月计算租金，超过两个月的，按实际租用天数计收租金；租金的标准为钢管0.009元/米/日，扣件0.006元/只/日，钢管套管0.006元/只/日；租金结算方法为每月支付一次，每月5号付清上月全部租金，如不能支付，租金单价将自动变更为原合同约定价格的二倍，甲方有权停止供货，不冲押金，材料退清结账，款付不清合同一直有效；租赁物维修费标准为扣件上油维修费每只0.2元，铸铁扣件退库缺损螺丝每套0.7元，铸铁扣件损坏作报废处理；租赁物的赔偿标准为十字扣件7元/只、连接扣件7.8元/只、转向扣件7.2元/只；钢管20元/米，10公分的套管3.5元/只，20公分的套管5元/只，30公分的套管6.5元/只，40公分的套管8元/只。原告鲁士杰在合同供货方处签名，被告龚万国亦在合同承租方处签名。 合同签订后，原告鲁士杰开始向被告龚万国提供租赁物资，后被告陆续归还部分租赁物资。自2014年3月23日至2017年12月31日期间，原告陆续向被告提供钢管113495.8米，钢管套管30公分3304支、20公分2280支、10公分2999支，十字扣件71871只、连接扣件11754只、转向扣件2305只；被告陆续退还钢管108175.2米、钢管套管20公分2272支、十字扣件43891只、连接扣件10692只、转向扣件1116只（扣件中缺少螺丝的3007只），30公分及10公分的钢管套管全部退还。原告鲁士杰根据清点后的建筑器材品种、数量制作了发货单及回收单，并在发货人/收货人处签字确认，被告方负责提退料人员确认后亦在提货人/退还人处签字。 自2014年3月23日至2017年12月31日，被告龚万国承租的物资累计产生租金505290.65元、扣件上油维修费5305元、丢失赔偿费2104.9元（合计512700.53元）；被告继续租用的物资有钢管5320.6米、20公分的钢管套管8支、十字扣件27980只、连接扣件1062只、转向扣件1189只，按照合同约定折价应为322752元，且每日应产生租金229.31元。被告分别于2015年2月17日、2016年2月7日、2016年8月21日、2017年12月29日以现金方式给付原告鲁士杰租金合计260000元，原告为被告出具租金收据四份，在收据落款收款人处签字后将收据交付被告，被告亦在付款人处签字确认。 2017年12月31日，原告鲁士杰与被告龚万国签订《付款合同》一份，确认被告拖欠原告租金数额为252698元，且被告承诺如下：1、2018年8月31日前给付人民币150000元；2、2019年2月4日前给付人民币70000元；3、剩余尾款于2019年8月31日前全部付清；4、以上条款如不按日期、金额支付，龚万国需承担每笔款项的违约金150000元，另违约后由鲁士杰户籍所在地献县人民法院裁决，龚万国承担全部费用、法律费用及利息。原告鲁士杰在合同收款人（出租方）处签字，被告龚万国在付款人（承租方）处签字并按捺手印。该合同尾部另注明，截止到2017年12月31日的在租货物以单据为准。 2017年12月31日之后，被告龚万国并未按照付款合同承诺履行；原告鲁士杰再未向被告龚万国提供租赁物，被告再未退还原告任何建筑器材。原告根据未退租赁物制作了2018年度、2019年度、2020年度《租金结算清单》，显示2018年1月1日至2020年7月31日，未退租赁物又累计产生租金306811.65元。被告龚万国在2018年度、2019年度租金结算单中承租方负责人处签字确认。期间，被告于2019年2月3日通过银行转账给付原告租金50000元，于2020年1月23日通过微信转账给付原告租金22000元。之后，被告再未支付过原告租金及退回任何租赁物。截至2020年7月31日，被告龚万国已累计拖欠原告鲁士杰租金共计487509.65元。 本院认为，原告鲁士杰与被告龚万国签订的《材料租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应当按照约定全面履行各自的义务。原告已依约向被告提供了租赁物，被告理应按照合同约定向原告支付租金。截至2020年7月31日，被告累计拖欠原告租金487509.65元的事实清楚，证据充足，本院对原告要求被告支付租金487509元的诉讼请求予以支持。被告逾期支付租金构成违约，应当支付违约金，但原告诉请的违约金数额过高，应予调整；本院酌定被告支付违约金的数额以被告所欠原告租金487509元为基数，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率的1.3倍，自2020年8月1日起计算至本判决生效之日止。本案所涉租赁合同为不定期租赁合同，因被告无正当理由拖延支付租金，原告有权要求解除租赁合同，故对其要求解除双方之间的租赁合同并要求被告退还剩余租赁物或折价赔偿的诉讼请求，本院亦予以支持；但租赁合同中约定的租赁物赔偿价格过高，本院酌定赔偿标准参照市场价格计算。在原告的租赁物退清之前，被告应当参照租金标准赔偿原告的相应损失，故对于原告主张后续租金的诉讼请求本院予以支持，但应按照合同约定租金标准自2020年8月1日计算至本判决生效之日止，且每日的租金总额不应超过原告主张的80.47元。原告要求被告承担律师费，因无明确的合同约定，原告也无证据佐证实际支出的律师费数额，故本院对原告该项诉讼请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告鲁士杰与被告龚万国于2014年3月23日所签订的《材料租赁合同》； 二、被告龚万国向原告鲁士杰偿付2020年7月31日前所欠租金487509元，并向原告鲁士杰支付自2020年8月1日起至本判决生效之日期间的违约金，违约金标准以487509元为基数，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率的1.3倍标准计算； 三、被告龚万国退还原告鲁士杰钢管5320.6米、20公分钢管套管8支、十字扣件27980只、连接扣件1062只、转向扣件1189只，如不能退还则应按本判决生效之日租赁物资使用地新置租赁物资市场价格折价赔偿，但赔偿总额不得超过原告主张的322752元； 四、被告龚万国按照原租赁合同约定的日租金标准（钢管0.009元/米，扣件0.006元/只，钢管套管0.006元/只）向原告鲁士杰支付本判决第三项中未退租赁物自2020年8月1日至租赁物退清或赔偿完毕之日产生的租金，但每日的租金总额不得超过原告主张的80.47元/日； 五、驳回原告鲁士杰的其他诉讼请求。 上述给付事项自本判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13402元，由原告鲁士杰负担1500元，由被告龚万国负担11902元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审 判 长  孙昌义 人民陪审员  王 斌 人民陪审员  董如松 二〇二一年四月十四日 书 记 员  彭文星