湖南省邵东市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0521民初840号原告（反诉被告）：赵玉平，男，1975年4月10日出生，汉族，住邵东市。原告（反诉被告）：赵沛初，男，1955年5月21日出生，汉族，住邵东市。原告（反诉被告）：赵顺初，男，1960年1月19日出生，汉族，住邵东市。原告（反诉被告）：赵爱初，男，1964年3月14日出生，汉族，住邵东市。四原告共同委托代理人：刘寿桥，邵东市精英法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：赵海丁，男，1972年1月1日出生，汉族，住邵东市××镇××村××组××号。委托代理人：姜雅，湖南启航律师事务所律师。委托代理人：鲁焰，湖南启航律师事务所律师。原告赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初与被告赵海丁排除妨害纠纷一案，本院于2021年1月28日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年3月3日公开开庭进行了审理。被告赵海丁当庭向本诉四原告提起反诉，本院依法受理被告的反诉，决定合并审理。四原告及委托代理人刘寿桥，被告赵海丁及其委托代理人姜雅、鲁焰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初向本院提出诉讼请求：1、依法确认四原告与被告赵海丁2019年10月18日签订的协议合法有效；2、判令被告赵海丁因违反协议占用屋前通道，立即恢复原状，保留路面空间3米宽度；事实与理由，原、被告系同组村民。被告老屋侧后方居住原告在内的五户居民，该五户的道路通行需经过被告屋前。2013年，四原告征得被告同意后集资，从被告屋前修建路宽3米的水泥路，通至四原告住所。2019年10月18日就被告改建老屋和道路问题，经镇村协调，达成协议：（一）、甲方在原土地使用证面襟墙位置退居0.5米建房，甲方二楼以中间建堂屋最多挑出0.7米，堂屋两边最多挑出0.5米，乙方不得阻拦；（二）、甲方建房后，如地平基线比原路面高出，由甲方负责相应增高路面（注：地基水平线最多不高于水泥路面10公分）……。协议签订后，被告于2020年建房未退后0.5米，并将房屋基脚建筑在屋前水泥道上0.65米，基脚高出30公分，导致路面宽仅2.35米。2020年12月21日，原告赵沛初与被告理论，双方发生扭打，均被派出所拘留12天。现道路问题至今尚未解决，故诉至法院。被告（反诉原告）赵海丁辩称，2019年10月18日所签订的协议被告是被胁迫之下签订，该协议仅约定被告房屋向后退出0.5米，未约定路面宽需3米，被告建房已退后0.5米。故请求驳回原告诉请。被告（反诉原告）赵海丁向本院提出诉讼请求：判令反诉被告将堆积在反诉原告家门口的砂石和淤泥清理干净，恢复原状。事实与理由：四反诉被告因与反诉原告存在矛盾，于2020年12月3日运来砂石和淤泥，堆在反诉原告家门口，严重影响反诉原告全家人正常出行和生活，故诉至法院。原告（反诉被告）辩称，堆放砂石和淤泥属实。但起因系被告建房阻碍道路能行，待被告将房屋移后1米，恢复道路，反诉被告即会挪走砂石污泥。经审理查明，四原告系兄弟，与被告系邻居。被告赵海丁原有三间房屋座落于邵东市××镇××村××组××号，该老房屋座北朝南，东侧紧邻赵修业已倒塌的宅基地，四原告房屋（宅基地）位于赵海丁的房屋东侧十余米处，也已倒塌。赵海丁房屋南向与案外人赵为汉住房相邻，赵海丁老屋南向襟墙与赵为汉北侧垛子相距3米，赵海丁老屋前阶基宽1.2米，阶基前面到赵为汉屋北向垛子前为赵海丁家的沤氹，因沤氹不便通行，赵海丁屋前阶基为四原告及赵修业家的出入通道。为改善交通条件，方便通行，楮塘村竹山组村民集体决定修建一条竹山屋（原告老房屋前）禾场坪到廉斫公路接口的主路，并于2002年12月制订了《竹山组修路方案》，该方案规定：主线由集体负责修建，支线宽3米，通往赵孟初、赵顺初、赵沛初和赵修业家的支线右边是赵为汉屋垛阶级，左边是赵修业（指赵海丁东侧紧邻之倒塌房屋）屋面阶级，为支线通畅起见，赵为汉本山檐阶级垛子外保留八寸，并用混泥圭加固，保护屋垛。修业面（前）阶级亦供通车使用，两家均不失所有权，修业改建房屋时，踩楼面不低于4米。2013年主路修通后，四原告等住户集资从赵海丁房屋前场坪地修建了一条通户支路，支路宽约3米，该支路占用了赵海丁屋前的阶基，长约八米，也占用了赵修业倒塌的屋前阶基。四原告修建支路时，将赵海丁老屋面筋墙阶基全部占用，用水泥硬化。2019年被告赵海丁对老房屋进行改建，在改建中，四原告为通行道路的通畅，被告为保有其宅基地使用权，多次发生纠纷，经村干部调解，双方签订了一份建房与通告关系的《协议书》，约定：（一）甲方在原土地使用证面襟墙位置退后0.5米建房……；（二）甲方建好房后如地基水平线比原路面高出很多由甲方负责相应增高水泥路面（注：地基水平线最多不高于水泥路面10公分）。2020年8月，被告房屋改建完毕，被告赵海丁按《协议书》在原房屋面襟墙位置退后0.5米建房，但在南向屋门前修建一条宽1米、高22公分（东头）至36公分（西头）的阶基。现该条支路去掉阶基宽，支路路宽最窄处2.5米。2020年12月3日，四原告认为被告违反协议，支路宽未达3米，影响道路车辆通行，拉运一车砂石和臭淤泥堆积在被告赵海丁现建房门口，阻碍被告一家出行。同年12月21日，原告赵沛初夫妇阻止被告装修房屋，与被告家属发生冲突，经派出所介入，双方拘留12天，矛盾激化。以上事实，有原告提交的原、被告身份证明，协议书，申请报告，竹山组修路方案、修路筹资公约，证人赵某1、赵某2、赵洪龙调查笔录，被告赵海丁提供的土地使用证、宅基地平面图、建房申请呈报表，赵实之、尹闲文等九位村民证明，楮塘村村委会证明和经现场勘查照片、勘验草图以及原、被告的当庭陈述予以证实。本院认为：本案本诉为相邻通告纠纷，反诉为排除防碍纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十一条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。关于本诉部分，2002年12月制订了《竹山组修路方案》规定：“支线宽3米，通往赵孟初、赵顺初、赵沛初和赵修业家的支线右边是赵为汉屋垛阶级，左边是赵修业屋面阶级，修业面（前）阶级亦供通车使用”，原告建房时，双方在村委会组织调解下，于2019年10月18日签订的《协议书》，系双方真实意思的表示，合法有效，双方应当遵照执行。被告赵海丁重建房屋时，已按照协议约定，将新修房屋退后0.5米建房，该协议虽未对公路路宽作出约定，但《协议书》约定的“甲方建好房后如地基水平线比原路面高出很多由甲方负责相应增高水泥路面（注：地基水平线最多不高于水泥路面10公分）”，是有效的约定，原告现将屋面前的阶基高设，高的部分高出路面二十多公公，加之四原告修建的宽约3米支路已形成多年，已形成历史状态。被告赵海丁在重新建房时，将阶基水平修建成高于路面22公分以上，违反了《协议书》的“地基水平线最多不高于水泥路面10公分”的约定，影响了四原告的通行，原告的部分诉讼请求，本院依法予以支持。在本案诉讼过程中，本院亦组织了多次调解，案外人赵为汉不同意增高路面，故被告赵海丁只能以降低阶基水平，履行协议义务。被告赵海丁应将阶基前端（南端）0.5米整体下降12公分以上，保证其阶基前端（南向）0.5米不得高于现有路面10公分。关于反诉部分，反诉四被告在反诉原告房屋门前堆积砂石、淤泥的行为，影响了公用通道的正常通行，扩大了双方矛盾，不利于双方的生活生产，应予清除。据此，依据《中华人民共和国民法典》第一七十九条、第二百八十八条、第二百九十一条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、确认原告赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初与被告赵海丁于2019年10月18日签订的《协议书》合法有效；二、由被告（反诉原告）赵海丁在本判决生效后30日内，将位于邵东市竹山组房屋前1米阶基前端（南向）0.5米下降12公分以上，保证阶基前端（南向）0.5米不得高于现在路面10公分；二、由原告（反诉被告）在本判决生效后10天内，清理双方房屋之间历史通道地段的一切障碍物；三、驳回原告（反诉被告）赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初的其他诉讼请求。本案本诉诉讼费80元，由被告赵海丁承担；反诉诉讼费50元，由原告赵玉平、赵沛初、赵顺初、赵爱初承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。被告如未在本判决生效后指定的期间内履行给付金钱义务，原告应在履行期间届满之日起二年内向人民法院申请强制执行。审 判 员  赵双石二〇二一年四月十八日法官助理羊丽丽代理书记员  黄 琨附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第一七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。