安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1602民初612号 原告：亳州市金地融资担保有限公司，住所地：亳州市谯城区魏武大道南段路东838号，统一社会信用代码；91341600090775263D。 法定代表人：李龙华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：高倩，女，汉族，1991年8月12日出生，住安徽省亳州市经济技术开发区，该公司法务。 被告：安徽省兴国文化产业有限公司，住所地：亳州市谯城区白依路，统一信用代码：91341600060802769W。 法定代表人：吴国亮，该公司董事长。 被告：吴国亮，男，汉族，1956年5月14日出生，住安徽省亳州市谯城区。 被告：何莲芳，女，汉族，1956年8月15日出生，住安徽省亳州市谯城区。 被告：安徽省意济堂生物科技有限公司，住所地：安徽省亳州市韩大新区食品大道6号，统一信用代码：91341600MA2MTUQQ9J。 法定代表人：吴朝宇。 被告：吴朝宇，男，汉族，1983年12月16日出生，住安徽省亳州市谯城区。 被告：王萍，女，汉族，1981年2月22日出生，住安徽省亳州市谯城区。 被告：崔彪，男，汉族，1979年3月15日出生，住安徽省亳州市谯城区。 被告：杨志彬，男，汉族，1964年2月12日出生，住安徽省太和县。 原告亳州市金地融资担保有限公司（以下简称金地担保公司）与被告安徽省兴国文化产业有限公司（以下简称兴国文化公司）、吴国亮、何莲芳、安徽省意济堂生物科技有限公司（以下简称意济堂公司）、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬追偿权纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告金地担保公司的委托诉讼代理人高倩到庭参加诉讼，被告兴国文化公司的法定代表人吴国亮、被告吴国亮到庭参加诉讼，被告何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金地担保公司向本院提出诉讼请求:请求依法判令被告安徽省兴国文化产业有限公司偿还原告款项暂计人民币9452389.46元，其中代偿款7696875.17元，违约金、代偿期间利息、罚息三者合并请求暂计算至2021年1月4日为1755514.29元，其后以代偿款7696875.17元为基数按照年利率24%计算至还清款项为止。二、判令被告吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬对上述款项承担连带清偿责任。三、判令原告对被告吴国亮名下位于谯城区××路××房产（房地权证亳字第2××1号，面积为1345.5平方米）拍卖或变卖价款享有优先受偿权。四、判令被告兴国文化公司、吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬承担本案的案件受理费、财产保全费、公告费、律师费等所有诉讼费用。诉讼中原告要求将诉讼请求第一项变更为:一、请求依法判令被告兴国文化公司偿还原告款项暂计人民币9618661.87元，其中代偿款7827175.8元，逾期担保费3309.75元，违约金、代偿期间利息、罚息三者合并请求暂计算至2021年1月4日为1788176.32元，其后以代偿款7827175.8元为基数按照年利率24%计算至还清款项为止。事实和理由：2016年1月26日，原告与被告兴国文化公司签订《最高额委托保证合同》，合同约定：原告为被告兴国文化公司在2016年1月26日至2019年1月26日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额750万元内提供担保。同日，原告与兴国文化公司、吴国亮签订《最高额抵押反担保合同》，约定以吴国亮名下位于谯城区××路××房产（房地权证亳字第2××1号，面积为1345.5平方米）作为抵押物，向原告提供最高额抵押反担保。并于2016年1月26日在亳州市房地产交易中心办理了抵押登记手续。2019年1月24日，在上述《最高额委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》到期之前，被告兴国文化与亳州药都农村商业银行股份有限公司（以下简称药都银行）签订《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》（合同编号：亳药商行流借字第7313611220192016号），合同约定兴国文化借款750万元，借款期限自2019年1月24日至2020年1月24日，年利率6.873%。同日，原告与药都银行签订《保证合同》，约定原告对合同编号：亳药商行流借字第7313611220192016号的《借款合同》项下债权本金750万元，利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用等向药都银行提供连带责任保证。同日，原告分别与被告吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬签订保证书，约定为兴国文化公司与原告签订的《最高额委托保证合同》项下义务，向原告承担连带保证责任。同日，药都银行向兴国文化的银行账户转账750万元。双方出具借据证明借款期限自2019年1月24日至2020年1月24日，年利率6.873%。因兴国文化公司未能正常结息，药都银行于2019年9月29日向原告出具《划款通知书》，划扣利息131724.87元；药都银行于2019年12月26日向原告出具《划款通知书》，划扣利息130300.63元；借款到期后，因兴国文化未按照借款合同的约定偿还本息，药都银行于2020年1月31日向原告出具《代偿通知书》，要求原告履行保证责任，并从原告账户划转代偿款7565150.3元。综上，原告为被告代偿金额共计7827175.8元。被告兴国文化担保费缴费期间为2019年1月24日至2020年1月24日，担保费率为年利率1.5%。原告于2020年1月31日代偿本息，故逾期担保费欠费期间为2020年1月24日至2020年1月31日，共计7天，逾期担保费率为年利率2.25%。故逾期担保费为3309.75元。原告承担保证责任后，多次向被告追偿无果，故诉至法院。 被告兴国文化公司、吴国亮辩称：对原告的诉讼请求无异议，但其利息计算不太准确、合理。被告兴国文化公司、吴国亮未提供相关证据材料。 被告何莲芳，意济堂公司，吴朝宇，王萍，崔彪、杨志彬未答辩，亦未提供证据材料。 经审理查明：2016年1月26日，原告与被告兴国文化公司签订《最高额委托保证合同》，合同约定：原告为被告兴国文化公司在2016年1月26日至2019年1月26日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额750万元内提供担保。合同第四条约定“甲方（金地担保公司）在按照本合同第二条的约定履行保证义务，代乙方（兴国文化公司）清偿债务后，有权要求乙方（兴国文化公司）归还甲方（金地担保公司）代偿的全部款项及自付款之日起的利息（利率按主合同项下借款逾期时中国人民银行规定的逾期贷款利率），有权要求乙方（兴国文化公司）支付甲方（金地担保公司）为实现追偿权和反担保抵（质）押权的一切费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、公告费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并且甲方（金地担保公司）有权依据本合同第八条要求乙方承担违约责任”。合同第八条违约责任约定“乙方（兴国文化公司）违反主合同约定逾期不偿还借款的，自主债务逾期之日起，甲方（金地担保公司）有权向乙方（兴国文化公司）收取第七条第一项担保费标准上浮50%的担保费，同时，乙方（兴国文化公司）未履行或未完全履行本合同项下义务的，应向甲方（金地担保公司）支付相当于主合同标的额15%的违约金”。合同第十条其他事项约定：“借款人不按主合同约定的期限内偿还本金及利息，保证人有权对逾期贷款从逾期之日起加收每日万分之五的罚息直至清偿本息为止”。同日，原告与兴国文化公司、吴国亮签订《最高额抵押反担保合同》，约定以吴国亮名下位于谯城区××路××房产（房地权证亳字第2××1号，面积为1345.5平方米）作为抵押物，向原告提供最高额抵押反担保。并办理了抵押登记，抵押期间自2016年1月26日至2019年1月26日。”2019年1月24日，被告兴国文化公司药都银行《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》，合同约定：“兴国文化公司借款额度为750万元，借款利息按年利率6.873%计算，借款额度有效期自2019年1月24日至2020年1月24日，还款方式为按季结息、最后一次还款时，利随本清。”同日，原告与药都银行签订《保证合同》，约定原告对《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》项下债权本金750万元，利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用等向药都银行提供连带责任保证。2019年1月24日，被告吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬分别向原告出具《保证书》，向原告提供连带责任保证，保证期间自金地融资公司代偿之日起两年，担保的范围为：“金地融资公司为兴国文化公司代偿的全部债务（包括但不限于本金、利息、罚息、滞纳金、违约金），《最高额委托保证合同》第四条、第七条、第八条、第十条等条款中约定的被保证人应承担的全部债务。”《保证书》第2条中约定：“无论兴国文化公司是否向金地担保公司提供了物的担保，金地担保公司均有权优先要求保证人承担保证责任。”2019年1月24日，药都银行依约向被告兴国文化公司发放贷款750万元，借款到期后，因兴国文化公司未按照借款合同的约定偿还本息，药都银行分别于2019年9月29日、2019年12月26日、2020年1月31日向原告出具两份《划款通知书》及一份《代偿通知书》，共计扣划原告保证金7827175.8元。原告为被告兴国文化公司的贷款提供担保，约定担保费为年利率1.5%。原告代替被告兴国文化公司于2020年1月31日代偿本息，共产生逾期担保费3309.75元。以上事实有原告提交的《最高额委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》、《保证合同》、《保证书》、《划款通知书》、《代偿通知书》、借款凭证、代偿凭证、担保费收据等证据材料在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告兴国文化公司签订的《最高额委托保证合同》，药都银行与被告兴国文化公司签订的《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》，药都银行与原告金地担保公司签订的《保证合同》，原告与被告兴国文化公司、吴国亮签订《最高额抵押反担保合同》，被告吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬向原告出具《保证书》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。原告为被告兴国文化在2019年1月24日至2020年1月24日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额750万元内提供担保。2019年1月24日，药都银行依约向被告兴国文化公司发放贷款750万元，借款到期后，因兴国文化公司未按照借款合同的约定偿还本息，药都银行分三笔从原告的保证金账户扣划贷款本息共计7827175.8元。被告兴国文化公司未依约定向药都银行履行还款义务，导致原告承担了保证义务，原告有权向被告兴国文化公司追偿。故对于原告要求被告兴国文化公司偿还7827175.8元代偿款的诉讼请求，本院予以支持。原、被告在《最高额委托保证合同》中约定了担保费及逾期担保费的计算方法，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，故对于原告要求被告支付逾期担保费3309.75元的诉讼请求，本院予以支持。《最高额委托保证合同》约定被告兴国文化公司支付原告代偿的全部款项利息、加收罚息及违约金的计算方式，合计超过年利率24%，金地担保公司主张年利率24%要求被告兴国文化公司支付代偿款罚息、违约金，符合法律规定，本院予以支持。被告吴国亮将自己名下位于谯城区××路××房产作为抵押物，向原告提供最高额抵押反担保，并办理了抵押登记，抵押期间自2016年1月26日至2019年1月26日。”该约定系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，故对于原告要求优先受偿吴国亮名下位于谯城区××路××房产拍卖或变卖价款的诉讼请求，本院予以支持。被告吴国亮在承担抵押担保责任的数额内可以向被担保人兴国文化公司追偿。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。被告吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬向原告出具《保证书》，向原告提供连带责任保证，保证期间自金地融资公司代偿之日起两年，担保的范围为：“金地融资公司为兴国文化公司代偿的全部债务（包括但不限于本金、利息、罚息、滞纳金、违约金），《最高额委托保证合同》第四条、第七条、第八条、第十条等条款中约定的被保证人应承担的全部债务”。该约定系各方真实意思表示，且不违反法律规定，故对于原告要求被告吴国亮、何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告吴国亮，何莲芳，安徽省意济堂生物科技有限公司，吴朝宇，王萍，崔彪、杨志彬承担连带还款责任后，有权向被告兴国文化公司追偿。被告何莲芳、意济堂公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、辩论的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告安徽省兴国文化产业有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告亳州市金地融资担保有限公司代偿款7827175.8元，逾期担保费3309.75元，违约金、代偿期间利息、罚息为1788176.32元（违约金、代偿期间利息、罚息暂计算至2021年1月4日，其后以剩余代偿款7827175.8元为基数，按照年利率24%计算至还清款项为止。） 二、原告亳州市金地融资担保有限公司对被告吴国亮名下位于谯城区××路××房产（房地权证亳字第2××1号，面积为1345.5平方米）拍卖或变卖价款享有优先受偿权。担保人吴国亮在承担抵押担保责任的数额内可以向被担保人安徽省兴国文化产业有限公司追偿。 三、被告吴国亮、何莲芳、安徽省意济堂生物科技有限公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬对上述第一项判决承担连带清偿责任。保证人吴国亮、何莲芳、安徽省意济堂生物科技有限公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬在承担保证责任后，在其履行保证责任的数额范围内有权向被保证人安徽省兴国文化产业有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费81592.45元，减半收取40796.225元，由被告安徽省兴国文化产业有限公司、吴国亮、何莲芳、安徽省意济堂生物科技有限公司、吴朝宇、王萍、崔彪、杨志彬共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 员 吴加付 二〇二一年四月十日 法官助理 张慧茹 书 记 员 洪强强