云南省普洱市思茅区人民法院民 事 判 决 书（2021）云0802民初244号原告：普洱民生村镇银行股份有限公司（统一社会信用代码：91530800594552776J）。住所地：云南省普洱市思茅区人民东路阳光新城****。法定代表人：邓正云，该公司董事长。委托诉讼代理人：张明旭、李如楠，云南瀛伯圣律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告：张文，男，1979年11月8日出生，哈尼族，大专文化，个体户，云南省普洱市思茅区人，现住云南省普洱市思茅区。被告：罗敏，女，1980年5月19日出生，彝族，大专文化，银行员工，云南省普洱市思茅区人，现住云南省普洱市思茅区。被告：段锦春，男，1975年8月23日出生，彝族，高中文化，个体户，云南省普洱市江城县人，现住云南省普洱市江城县。原告普洱民生村镇银行股份有限公司与被告张文、罗敏、段锦春金融借款合同纠纷一案，本院2021年1月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭审理。原告普洱民生村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人张明旭、李如楠、被告张文、罗敏、段锦春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告普洱民生村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告张文、罗敏2019年12月25日签订的《借款合同》；2.判令被告张文、罗敏偿还借款本金150万元；3.判令被告张文、罗敏支付截止2020年10月21日前的借款利息、罚息和复利35268.07元，并按约定支付2020年10月22日起至清偿之日止的利息、罚息和复利（具体金额以系统计算为准）；4.判令被告张文、罗敏支付原告为实现债权费用律师费3000元；5.判令原告对张文、段锦春提供抵押的云（2016）江城不动产权第0999941号林权以及张文、罗敏提供抵押的位于普洱市思茅区茶苑路9号电信花园小区Ａ0××号房地产（土地证号：普国用2007第**、房产证号：普洱市房权证普房字第**）拍卖、变卖享有优先受偿权；6.判令被告承担诉讼费。事实及理由：2016年12月19日，被告张文、罗敏与原告签订《综合授信合同》（编号：68012016100336），取得150万元用于购买林地，借款期限36个月（2016年12月23日至2019年12月23日），并以张文、段锦春名下林权提供抵押担保。因被告违约未还款，原告起诉后，2019年11月19日思茅区人民法院作出（2019）云0802民初4257号《民事调解书》，被告以借新还旧方式贷款重组，还款期限为2019年12月31日前。2019年12月25日，被告张文、罗敏与原告签订《借款合同》，贷款150万元借新还旧。约定借款期限2019年12月30日至2020年12月30日。双方对借款利率、罚息、复利、担保、还款方式及违约责任作出了约定。2019年12月25日，张文、罗敏、段锦春与原告签订《担保合同》，约定以登记在张文、段锦春名下的林权抵押担保；张文、罗敏与原告签订《担保合同》，以登记在张文、罗敏名下的房地产抵押担保，并办理抵押登记。2020年7月起被告未按照约定支付利息，2020年12月30日借款到期，被告未按照约定偿还借款。被告张文答辩称，因受疫情影响，生意受阻，2020年部分利息出现违约。现已付清2020年前的全部利息。林地（橡胶地）贷款从他人手中购买后一直未产生效益，且还要不断投入，又要支付利息，现无能力偿还借款，要求原告继续给予支持，贷款展期或者借新还旧。被告罗敏答辩意见与被告张文一致。被告段锦春答辩意见与被告张文一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和所提交的证据，本院认定事实如下：2019年12月25日，被告张文、罗敏与原告签订《借款合同》（编号：ＨＴＧ801201906695729），贷款150万元借新还旧。合同约定：借款金额150万元；借款期限2019年12月30日至2020年12月30日；贷款用途：借新还旧；贷款年利率6.95%，按照利随本清方式还款，到期一次还清借款本息。贷款逾期在原利率基础上加收50%，罚息在合同贷款利率基础上加收100%确定；违约责任及其他事项。其中，第六章第21条第（5）项约定：要求甲方（借款人）赔偿乙方（出借人）为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权费用以及因此而遭受的其他经济损失。2019年12月30日原告向被告支付了该借款。2019年12月25日，被告张文、罗敏与原告签订《担保合同》（编号：ＨＴＧ801201906695729-1），约定以张文、罗敏共同共有的位于普洱市思茅区茶苑路9号电信花园小区Ａ0××号房地产（土土地证号：普国用2007第**、产证号：普洱市房房权证普房字第**抵押担保，并办理抵押登记。同日，被告张文、罗敏、段锦春与原告签订《担保合同》（编号：ＨＴＧ801201906695729-2），约定以张文、段锦春所有的云（2016）江城不动产权第0999941号734.4亩林权作抵押担保，并办理抵押登记。另查明，2020年11月至2021年1月20日期间被告偿还了部分借款本金，支付了部分利息。截止2021年2月21日，被告张文、罗敏尚欠借款本金1492509.40元，利息22992.27元。本院认为，原被告签订的《借款合同》和《担保合同》系双方真实意思表示，合同合法有效，受法律保护。关于原告提出解除《借款合同》的诉讼请求，原告起诉之日，双方约定的履行期限已届满，无需解除合同。本院对原告的该项诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”，第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，第六百七十四条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的应当在返还借款时一并支付；借款期限一年以上的，应当每届满一年时支付，剩余时间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”，第六百七十五条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”，第六百七十六条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，本案原被告约定支付利息的方式明确、返还借款期限约定清楚、违约责任约定具体，双方应按照约定履行合同义务。本院支持原告要求被告张文、罗敏偿还借款1492509.40元的诉讼请求；2021年2月21日结息日前被告支付了部分利息，未支付利息22992.27元被告张文、罗敏应当支付。2021年2月22日起的利息另行计算，具体数额按照约定以民生银行系统计算为准；原告对张文、段锦春提供抵押的云（2016）江城不动产权第0999941号林权以及张文、罗敏提供抵押的位于普洱市思茅区茶苑路9号电信花园小区Ａ0××号房地产（土地土地证号：普国用2007第**、证号：普洱市房权房权证普房字第**卖、变卖享有优先受偿权；根据《借款合同》第六章第21条及《担保合同》第二部分第二章第3条约定，借款人违约应当支付出借人实现债权的费用。本院支持原告要求被告承担原告为实现债权所支付的律师费3000元的诉讼请求。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条的规定，判决如下：一、被告张文、罗敏于本判决生效后10日内向原告普洱民生村镇银行股份有限公司偿还借款1492509.40元及2021年2月21日前的利息22992.27元；二、被告张文、罗敏从2021年2月22日起按照约定和民生银行系统计算标准向原告普洱民生村镇银行股份有限公司支付利息至借款清偿之日止；三、原告普洱民生村镇银行股份有限公司对张文、段锦春提供抵押的云（2016）江城不动产权第0999941号林权以及张文、罗敏提供抵押的位于普洱市思茅区茶苑路9号电信花园小区Ａ0××号房地产（土地证土地证号：普国用2007第**、号：普洱市房权证房权证普房字第**、变卖享有优先受偿权；四、被告张文、罗敏、段锦春于本判决生效后30日内向原告普洱民生村镇银行股份有限公司支付原告实现债权的费用律师费3000元；五、驳回原告普洱民生村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18644元，由被告张文、罗敏、段锦春负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。审 判 长  黄舜明人民陪审员  乐江平人民陪审员  杨正兰二〇二一年四月二日书 记 员  白会琴