河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0102民初95号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路197号。 负责人：刘国忠，行长。 委托诉讼代理人：王子睿，女，1985年12月16日出生，汉族，住石家庄市长安区裕华东路197号，该行员工。 委托诉讼代理人：宋桂香，女，1984年4月26日出生，汉族，住石家庄市长安区裕华东路197号，该行员工。 被告：赵占华，男，1981年8月7日出生，汉族，住石家庄市辛集市市北区。 被告：程崇，女，1982年7月11日出生，住石家庄市辛集市市北区。 被告：辛集市瑞诚皮草服饰有限公司，住所地：辛集市辛集镇安古城村村东。 法定代表人：赵占华，执行董事。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行（以下简称：民生银行石家庄分行）与被告赵占华、程崇、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法由本院审判员武晓彬适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行石家庄分行的委托诉讼代理人王子睿到庭参加了诉讼，被告赵占华、程崇、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行石家庄分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司共同偿还原告借款本金648532.41元，截止至2020年5月15日罚息171673.21元，并支付自2020年5月16日起至实际清偿之日止的利息、罚息（按合同约定计算）；二、判令被告程崇对上述债务承担连带保证责任；三、请求依法拍卖、变卖被告程崇名下位于市北区（辛房权证市区字第××号）抵押房产，所得价款由原告优先受偿；四、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。事实与理由：2016年9月14日，原告与被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司共同签订《综合授信合同》，合同约定最高授信额度为80万元，授信期限为24个月，自2016年9月14日至2018年9月14日。年利率标准不得低于8.7%。逾期利率为在本合同贷款利率基础上加收50%确定，罚息利率为在本合同贷款利率基础上加收50%确定。 同日，原告与被告程崇签订《最高额担保合同》，合同约定被告程崇为赵占华贷款提供连带责任保证。约定程崇以其名下位于市北区（辛房权证市区字第××号）的房产为赵占华提供抵押担保，并办理了抵押登记。 2017年9月14日，被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额为75万元，借款期限12个月，自2017年9月14日至2018年9月14日，年利率9.0045%，还款方式为按月付息、到期还本。原告履行了放款义务，贷款到期后，被告未按合同约定归还贷款。原告催要无果，为维护原告的合法权益，故诉至贵院。 被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司、程崇经本院合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见。 经审理本院认定事实如下： 2016年9月14日，原告与被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司共同签订《综合授信合同》，最高授信额度为800000元，有效使用期限为24个月，自2016年9月14日至2018年9月14日。授信用途为转期，年利率标准不得低于8.7%。逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。 同日，原告与被告程崇签订《最高额担保合同》，合同约定被告程崇为被告赵占华借款提供连带保证责任。保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。约定被告程崇以其名下位于市北区（辛房权证市区字第××号）的房产为被告赵占华提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押债权数额为702100元，合同第15条第2款约定：抵押物实际变卖的价款如高于办理抵押时约定的担保价值，抵押人无条件同意高出的部分价款优先用于偿还在抵押权人处的欠款，直至偿还完毕抵押权人全部债权后，抵押权人予以办理解除抵押手续。 2017年9月14日，被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司依据上述合同签署《借款支用申请书》，借款金额为750000元，借款期限为12个月，自2017年9月14日至2018年9月14日，年利率为9.0045%，借款用途用于归还借款人名下借据号为11023201630379901的贷款，还款方式为按月付息、到期还本，每月还款日为14日。原告当日向被告赵占华银行账户发放借款750000元。合同到期后，被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司未按合同约定偿还原告借款本息。截止2020年5月15日被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司尚欠原告借款本金648532.41元、罚息171673.21元。 上述事实，有原告陈述、综合授信合同、借款支用申请书、借款凭证、逾期明细表、还款明细表、最高额担保合同、他项权证及庭审笔录等在卷予以佐证。 本院认为，原告民生银行石家庄分行与被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司签订的《综合授信合同》均系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告按约定向被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司发放借款750000元，被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司未按约定偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任，故原告主张被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司偿还原告借款本金、利息、罚息的诉请，于法有据，本院予以支持。被告程崇在《最高额担保合同》上签字确认，为本债务承担连带保证责任。原告主张被告程崇对该债务承担连带保证责任的诉请，于法有据，本院予以支持。被告程崇以其名下位于辛集市市北区（辛房权证市区字第××号）的房产向原告设立抵押，并办理了抵押权登记，虽抵押债权数额为702100元，但双方约定抵押物实际变卖的价款如高于办理抵押时约定的担保价值，抵押人无条件同意高出的部分价款优先用于偿还在抵押权人处的欠款，故原告对被告程崇的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司、程崇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自愿放弃诉讼权利，应自行承担相应后果，且已符合缺席判决之条件。综上，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第四百一十九条、第四百六十四条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司石家庄分行借款本金648532.41元、罚息171673.21元，并按合同约定计算支付自2020年5月16日起至实际清偿完毕之日止的利息、罚息； 二、被告程崇对本判决第一项债务承担连带保证责任； 三、如被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司未履行本判决第一项债务，原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行对被告程崇名下位于辛集市市北区（辛房权证市区字第××号）的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费12002元，减半收取6001元，保全费4621元，共计10622元，由被告赵占华、辛集市瑞诚皮草服饰有限公司负担，被告程崇承担连带责任（此费用原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（石家庄市长安区建华北大街138号，邮政编码050011，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行期限为二年。 审判员  武晓彬 二〇二一年四月二十一日 书记员  肖亚杰