贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0402民初1451号原告：安顺农村商业银行股份有限公司。法定代表人：段应安，职务：董事长统一社会信用代码：91520400215675515G住所地：贵州省安顺市西秀区委托代理人：黄银鸽，贵州联通律师事务所律师，代理权限：特别授权被告：唐国庆，男，汉族，1985年10月1日生，住贵州省安顺市西秀区。被告：熊娟，女，汉族，1986年8月22日生，住贵州省安顺市西秀区，系被告唐国庆之妻。被告：熊成涛，男，汉族，1956年6月26日生，住贵州省安顺市西秀区。被告：朱盛芬，女，汉族，1957年8月1日生，住贵州省安顺市西秀区，系被告熊成涛之妻。原告安顺农村商业银行股份有限公司诉被告唐国庆、熊娟、熊成涛、朱盛芬借款合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄银鸽、被告唐国庆到庭参加诉讼。被告熊娟、熊成涛、朱盛芬经本院合法（传票）传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告唐国庆、熊娟立即偿还原告借款本金人民币24万元及相应利息（截至2020年10月9日的利息合计为人民币31035.94元，2020年10月10日以后至借款本金清偿完毕之日止的利息按月利率11.97‰计付）；二、被告唐国庆、熊娟不履行上述债务时，原告有权拍卖、变卖被告熊成涛、朱盛芬共同所有的坐落于开发区兴伟国际家具装饰材料城Ａ8幢2层267号的房屋（证号安市房权证开发字第××号），就所得的价款优先受偿；三、被告熊成涛、朱盛芬对上述债务承担连带偿还责任；四、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年4月28日，原告按照2019年4月22日与被告一、被告二所签订编号为2332019042100002号《个人借款合同》的约定，向被告一发放贷款人民币24万元，借款期限12个月，即自2019年4月28日起至2020年4月27日止；按月付息，一次还本；贷款月利率7.98‰，逾期后加收罚息的贷款月利率为11.97‰。同日，为确保原告债权实现，被告三、被告四与原告签订编号为233201904210001号《抵押合同》，将坐落于开发区兴伟国际家具装饰材料城Ａ8幢2层267号的房屋（证号安市房权证开发字第××号）对上述债务提供抵押担保，并于2019年4月26日办理了抵押登记（证号黔（2019）安顺开发区不动产证明第0003271号）；被告三、被告四与原告签订编号2332019042100002-1号的《保证合同》，对上述债务提供连带责任保证。借款期限届后，被告一、被告二未按约履行还款义务，经原告多次催收未果，截至2020年10月9日，被告一、被告二尚欠本金24万元，利息31035.94元，本息合计271035.94元。综上所述，原告为维护自身合法权益，特依据我国《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告唐国庆辩称：没有辩解的余地，是我自己拖欠了银行的款项，理应偿还。2020年我给朋友做了担保，经过西秀区法院判决把我的财产冻结了，因此没有及时还款，在此向银行表示歉意，我保证会将款项还完，把事情了结。被告熊娟、熊成涛、朱盛芬未答辩，也未出庭辨认原告所举证据的真实性。原告在举证期限内提交的：原告营业执照复印件、法定代表人身份证明、身份证复印件、被告身份证复印件、被告唐国庆与熊娟、熊成涛与朱盛芬结婚证复印件、《个人借款合同》、借款借据、抵押合同、房屋所有权证、不动产登记证明复印件、保证合同、贷款账户查询、贷款收回查询、还款记录查询、欠款情况查询等在卷为据，并经庭审质证认证，足以采信。经审理查明：2019年4月22日，原告分支机构马鞍山支行与被告唐国庆、熊娟签订《个人借款合同》，约定：二被告向原告借款人民币240000元，借款期限为12个月，即从2019年4月26日至2020年4月25日，固定贷款利率为月利率7.98‰，贷款逾期的罚息利率为在本合同载明的利率水平上加收50%的罚息，还款方式为按月结息，到期还本。违约责任：违反本合同任一约定或违反任何法定义务，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同日被告熊成涛、朱盛芬与原告签订《抵押合同》，被告熊成涛、朱盛芬将其坐落于开发区兴伟国际家具装饰材料城Ａ8幢2层267号的房屋（证号安市房权证开发字第××号）为该笔借款提供抵押担保，抵押担保的范围为债权本金24万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。双方并办理了抵押登记。同日，被告熊成涛、朱盛芬与原告又签订了《保证合同》，为该笔借款提供连带责任保证，保证担保范围债权本金人民币24万元及利息（包括复利和罚息、违约金、赔偿金、和乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费，仲裁费，财产保全费，律师费，差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期间至本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限之日后两年止。合同签订后，原告于2019年4月28日向被告唐国庆发放贷款240000元。从2019年8月20日起被告唐国庆、熊娟未按合同约定履行支付利息义务。借款期限届满，被告唐国庆、熊娟未按约定偿还借款本息，原告为此提起诉讼。截止2020年10月9日被告唐国庆、熊娟尚欠原告借款本金人民币240000元，利息15139.78、罚息15896.16元。本院认为：原告与被告唐国庆、熊娟签订《个人借款合同》、与被告熊成涛、朱盛芬签订《抵押合同》、《保证合同》，系经双方协商一致后依法成立，系合法、有效的合同，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同订立后，原告依约定向被告唐国庆发放了贷款，被告唐国庆、熊娟应按约定期限履行支付利息的义务。被告从2019年8月起未履行合同约定的义务，借款期限届满也未履行还本付息义务，其行为已构成违约。现原告依照合同约定，诉请要求被告偿还差欠的借款本金及利息、罚息，不违反双方合同约定，本院予以支持。截止2020年10月9日被告唐国庆、熊娟尚欠原告借款本金人民币240000元，利息15139.78、罚息15896.16元。对2020年10月10日起的罚息，原告要求以240000元为基数，按罚息月利率11.97‰计算支付，利随本清，不违反双方合同约定，本院予以支持。原告诉请要求在被告唐国庆、熊娟不履行上述债务时，原告有权拍卖、变卖被告熊成涛、朱盛芬共同所有的坐落于开发区兴伟国际家具装饰材料城Ａ8幢2层267号的房屋（证号安市房权证开发字第××号），就所得的价款优先受偿。因该抵押已办理抵押登记，且尚在抵押权存续期间，原告该诉请符合双方约定和法律规定，本院予以支持。原告诉请要求被告熊成涛、朱盛芬对上述债务承担连带偿还责任。因被告熊成涛、朱盛芬为该笔借款提供的连带责任保证尚在保证责任期间，故该请求符合法律规定，本院予以支持。被告熊娟、熊成涛、朱盛芬经本院合法传唤不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响人民法院对的审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（2000年9月29日最高人民法院审判委员会第1133次会议通过）第三十八条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告唐国庆、熊娟在本判决生效后五日内偿还原告安顺农村商业银行股份有限公司借款本金人民币240000元及利息、罚息（截止2020年10月9日利息为15139.78、罚息为15896.16元。2020年10月10日起的罚息以240000元为基数，按月利率11.97‰计算支付，利随本清）；二、被告唐国庆、熊娟如不履行上述债务，原告安顺农村商业银行股份有限公司对被告熊成涛、朱盛芬提供抵押的坐落于安顺开发区兴伟国际家具装饰材料城Ａ8幢2层267号（证号安市房权证开发字第××号）的房屋，在上述债权范围内就该财产折价或者以其拍卖、变卖的价款优先受偿；三、被告熊成涛、朱盛芬对上述债务承担连带偿还责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币5366元，减半收取人民币2683元，由被告唐国庆、熊娟、熊成涛、朱盛芬承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满两年内，向本院申请强制执行。审判员  张红文二〇二一年四月二十二日法官助理包欣书记员谭雅露（代）