云南省武定县人民法院民 事 判 决 书(2021)云2329民初130号原告：武定县农村信用合作联社。法定代表人：丁志勇，系该联社理事长（未到庭）。统一社会信用代码：91532329217620614D。住所地：云南省楚雄州武定县。委托诉讼代理人：杨天海，云南丰沛律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：艾光发，男，1974年2月16日出生，汉族，农民，住武定县。被告：张建梅，女，1984年11月3日出生，汉族，农民，住武定县。原告武定县农村信用合作联社与被告艾光发、张建梅金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告武定县农村信用合作联社的委托诉讼代理人杨天海、被告艾光发已到庭参加诉讼。被告张建梅经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。武定县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告艾光发、张建梅偿还原告借款本金133000元及利息80905.63元（利息计至2020年12月20日止），本息合计213905.63元；2、从2020年12月21日起至贷款实际还清之日止的利息按照借款合同的约定计收；3、本案诉讼费用由被告艾光发、张建梅承担；4、判令被告艾光发、张建梅对上述债务承担抵押担保责任。即原告有权对被告艾光发、张建梅提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得优先受偿。事实和理由：2014年4月6日，被告艾光发、张建梅以借新还旧为由，向原告提出贷款133000元的申请。原告经过审查后同意贷款。2014年4月17日，原告与被告艾光发、张建梅签订了《个人借款合同》。合同约定：1、借款金额为133000元；2、用途借新还旧；3、月利率为7‰；4、借款期限为：12个月（即从2014年4月17日起至2015年4月16日止）；5、还款方式：按月付息，到期还款。借款合同签订后，原告按照合同约定向被告艾光发发放了133000元的贷款。为了贷款能够如期偿还，被告艾光发、张建梅自愿用其位于武定县房产【房屋产权证号：武房权证狮字第××号、土地使用证号：武狮集用（2011）第0108197号、他项权证：武房他证抵字第××（0408）号】提供抵押担保，并就抵押物办理了抵押登记。贷款发放后被告却未按照合同的约定如期向原告归还贷款本金及利息，已经构成违约，原告为维护合法利益提起诉讼，请求支持原告诉讼请求。庭审中原告当庭变更了诉讼请求，因被告已归还了20000元本金，故本案本金应为113000元。被告艾光发辩称，借款是事实，请求在四五月份还本金，利息希望减免。被告张建梅未提交答辩状，举证期限内未提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：庭审中原告对其主张的事实向本院提交了如下证据材料证明：1、二被告身份证及结婚证复印件各1份，欲证明被告的身份信息及二被告系夫妻关系；2、借款申请书、个人借款合同、借款借据复印件各1份，欲证明2014年4月6日被告艾光发、张建梅向原告提出货款申请。2014年4月17日原告与二被告签订《个人借款合同》。合同约定借款金额为133000元，借款期限12个月。原告按照合同的约定于2014年4月22日向被告艾光发发放了133000元贷款；3、抵押合同、房地产抵押承诺书、房屋产权证、土地使用证、他项权证书复印件各1份，欲证明二被告承诺自愿提供房地产为该笔贷款抵押，并就抵押物办理了抵押登记；4、催收贷款利息通知书、催收逾期贷款本息通知书、个人逾期贷款本息催收通知书、督促履行担保责任通知书复印件各1份，欲证明至2020年7月1日原告向被告多次催收均未果；5、贷款账1份，欲证明至2020年12月20日被告共计欠原告贷款本金133000元、利息80905.63元。经质证，被告艾光发对原告提供的证据材料均无异议。本院认为，虽被告张建梅未出庭而不能质证，但因被告张建梅未提交任何证据材料予以抗辩，且原告提供的上述证据材料来源合法，内容客观真实，与案件有关联性，因而依法应认定证据的合法性、关联性及真实性，故以上证据材料能证明原告的待证内容，本院依法予以采信，作为本案定案的依据。被告艾光发对其答辩理由未向本院提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月6日被告艾光发、张建梅以借新还旧为由，向原告武定县农村信用合作联社提出贷款133000元的申请。原告武定县农村信用合作联社认为其符合贷款条件，于2014年4月17日与被告艾光发、张建梅签订《个人借款合同》，合同中约定借款金额为133000元，期限为12个月，自2014年4月17日起至2015年4月16日止，月利率为7‰，还款方式为按月结息，到期还本，利随本清。被告艾光发在借款人处签名、捺印，被告张建梅在共同借款人处签名、捺印。被告艾光发、张建梅自愿用其所有的坐落于武定县乐美村委会下老张的房屋【房屋所有权证号为：武房权证狮字第××号，土地使用证号为：武狮集用（2011）第0108197号】，对此借款提供抵押，被告艾光发、张建梅于2014年4月17日与原告签订了《抵押合同》，并依法办理了抵押登记【证号为：武房他证抵字第××（0408）号】。2014年5月22日原告向被告艾光发、张建梅发放了133000元贷款。被告艾光发、张建梅于2019年2月27日归还借款本金20000元及部分利息。至2020年12月20日止被告艾光发、张建梅尚欠原告借款本金113000元及利息80905.63元。原告自2015年9月13日起至2020年7月1日期间分别9次向被告艾光发进行催收。本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中原告武定县农村信用合作联社与被告艾光发、张建梅签订的《个人借款合同》、《抵押合同》系原告武定县农村信用合作联社与被告艾光发、张建梅的真实意思表示，内容不违反法律规定，系有效合同，原告武定县农村信用合作联社与被告艾光发、张建梅均应当按合同约定履行。作为贷款人的原告武定县农村信用合作联社提交出示的证据材料明确载明作为借款人的被告艾光发、张建梅欠原告借款本金113000元及利息80905.63元的事实，双方之间形成了合法的借贷关系，因而作为借款人的被告艾光发、张建梅负有按约定返还借款本金及支付利息的法定义务。被告艾光发、张建梅自愿用其所有的房产为借款提供抵押，故原告要求被告艾光发、张建梅承担抵押担保责任的诉讼请求成立，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、由被告艾光发、张建梅于本判决生效之日起三十日内共同偿还原告武定县农村信用合作联社的借款本金113000元，并支付至2020年12月20日止的利息80905.63元，自2020年12月21日起至借款还清之日止的利息按借款合同约定计收；二、被告艾光发、张建梅不履行第一项确定的债务时，原告武定县农村信用合作联社有权以被告艾光发、张建梅提供抵押的坐落于武定县【房屋所有权证号为：武房权证狮字第××号，土地使用证号为：武狮集用（2011）第0108197号，他项权证号为：武房他证抵字第××（0408）号】的房屋在抵押价值范围内折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4509元，由被告艾光发、张建梅负担4087元，由原告武定县农村信用合作联社负担422元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。审判长  马飞艳审判员  杨 勇审判员  仲银燕二〇二一年四月二十日书记员  冯华燕