江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书（2021）苏1023民初1929号原告:宝应县华汇农村小额贷款有限公司法定代表人：陈先浦，总经理。委托诉讼代理人：陈以平，江苏擎天柱（宝应）律师事务所律师。委托诉讼代理人：柏天星，江苏擎天柱（宝应）律师事务所（实习）律师。被告：巫日映被告：陈杰被告：江苏宝杰隆羽绒制品有限公司法定代表人：陈宝军，总经理。被告：宝应县众鑫羽绒制品有限公司法定代表人：陈宝军，总经理。被告：陈宝军被告:王乔英原告宝应县华汇农村小额贷款有限公司（以下简称华汇公司）与被告巫日映、陈杰、江苏宝杰隆羽绒制品有限公司(以下简称宝杰隆公司)、宝应县众鑫羽绒制品有限公司（以下简称众鑫公司）、陈宝军、王乔英借款合同纠纷一案，本院于2021年3月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈以平到庭参加诉讼，被告巫日映、陈杰、宝杰隆公司、众鑫公司、陈宝军、王乔英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告华汇公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告巫日映偿还借款本金300万元、逾期利息88.5625万元，并承担从2021年3月18日起直至实际还款之日止年息22.5%的利息；2、要求被告陈杰、宝杰隆公司、众鑫公司、陈宝军、王乔英对被告巫日映的上述借款本息及各项费用承担连带还款义务；3、请求法院确认原告对被告陈宝军、王乔英坐落在宝应县南方凤凰苑小区2幢204室（产权证号2011805187，2011805187-1）、坐落在南方凤凰苑1-2号楼商铺二层不动产（产权证号2011805184，2011805184-1）、坐落在南方凤凰苑1-2幢商铺二层不动产（产权证号2011805188，2011805188-1）、坐落在南方凤凰苑1-2号商铺一层不动产（产权证号2011805189，2011805189-1）、坐落在南方凤凰苑1-2号楼商铺三层不动产（产权证号2011805190，2011805190-1）拍卖后的拍卖款享有抵押优先受偿权。4、本案诉讼、保全费均由被告承担，律师费不再主张。事实和理由：2018年4月11日，被告巫日映因周转困难向原告借款，双方签订合同编号为华汇农贷借字（2018）第016号《最高额借款合同》，约定在2018年4月11日至2019年10月11日止最高贷款余额不超过300万元。2018年10月23日，原告放款300万元，利息为月息1.25%，同时借款合同约定逾期还款在原利率基础上加付50%等。2018年4月11日，被告陈杰、宝杰隆公司、众鑫公司、陈宝军、王乔英与原告签订合同编号为华汇农贷高保字（2018）第016号《最高额保证合同》为被告巫日映借款本息等提供连带担保。2018年4月11日，被告陈宝军、王乔英与原告签订合同编号为华汇农贷高抵字第（2018）第016号《最高额抵押合同》，将其所有的坐落在宝应县南方凤凰苑小区2幢204室及南方凤凰苑1-2号商铺等不动产抵押给原告作为担保。借款期限届满后，原告多次要求被告履行还款义务，但被告均未能按期足额履行，遂向法院起诉。被告巫日映、陈杰、宝杰隆公司、众鑫公司、陈宝军、王乔英均未予答辩。原告华汇公司围绕诉讼请求依法提交了《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、电子银行交易回单、借款借据、不动产登记证明、担保单位董事（股东）会决议、不动产登记资料查询结果证明等证据，本院依法对以上证据进行审查认定并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月11日，原告华汇公司与被告巫日映签订了一份《最高额借款合同》，合同约定自2018年4月11日起至2019年10月11日止，由原告华汇公司根据被告巫日映的需要、资信状况和担保情况等向被告巫日映提供最高贷款余额不超过300万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准，借款凭证是本合同的组成部分，具有同等法律效力；在本合同约定的期限内发生的业务，其贷款到期日的具体约定均不得超过2020年10月10日；借款按月结息，结息日为每月第20日；借款人不按期归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日起，借款人应按合同约定利率加付50%的利息；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及实现债权的其他一切费用。本合同项下借款的担保方式为保证、抵押，担保合同另行签订。2018年4月11日，原告华汇公司分别与被告陈杰、宝杰隆公司、众鑫公司、陈宝军、王乔英签订《最高额保证合同》，约定保证人自愿为主合同债务人自2018年4月11日至2019年10月11日止，在债权人处办理约定的贷款业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保。主债务的最高余额限定为300万元。保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。本合同的保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或者两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任。保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2018年4月11日，原告华汇公司分别与被告陈宝军、王乔英《最高额抵押合同》，约定抵押人自愿为债务人自2018年4月11日起至2019年10月11日止，在抵押权人处办理约定的贷款业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合300万元提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金，抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金，以及抵押权人实现债务的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费等）和其他应付的费用。2018年4月16日，原告与被告王乔英、陈宝军办理了苏（2018）宝应县不动产证明第0005004号不动产登记证明，对南方凤凰苑小区2幢204室、南方凤凰苑1-2号商铺一层、南方凤凰苑1-2号楼商铺二层、南方凤凰苑1-2号楼商铺三层、南方凤凰苑1-2幢商铺二层不动产设定最高额抵押，担保债权的数额为300万元，债务履行期限为2018年4月11日至2020年10月10日，抵押顺位为第二顺位。原告华汇公司于2018年10月23日发放300万元借款给被告巫日映，借款借据载明借款日期自2018年10月23日，到期日为2019年10月23日，月利率12.5‰，还款方式为按期还息到期还本。截止2021年3月17日,被告巫日映尚欠本金3000000元、逾期利息879375元（885625元-6250元），被告陈杰、宝杰隆公司、众鑫公司、陈宝军、王乔英亦未按约履行保证担保责任。本院认为，原、被告之间的借款合同及担保合同关系合法有效，依法应予保护。作为合同的各方当事人，均应按合同的约定履行各自应负担的合同义务。原告按照合同约定向被告巫日映发放了3000000元借款,履行了合同义务,被告巫日映没有按照合同约定归还借款本金及利息,被告陈杰、宝杰隆公司、众鑫公司、陈宝军、王乔英亦未按约履行保证担保责任，六被告的行为已构成违约,应承担还款义务和相应的违约责任，故原告要求六被告按约履行还款义务及担保义务的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告巫日映于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告宝应县华汇农村小额贷款有限公司借款本金3000000元及逾期利息（截止2021年3月17日利息为879375元；自2021年3月18日至实际还款日止，以300万元为本金按年利率22.5%计算逾期利息）；二、被告陈杰、江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、宝应县众鑫羽绒制品有限公司、陈宝军、王乔英对以上债务承担连带清偿责任，被告陈杰、江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、宝应县众鑫羽绒制品有限公司、陈宝军、王乔英在履行保证责任后，有权向被告巫日映追偿；三、若被告巫日映未履行上述还款义务，则原告宝应县华汇农村小额贷款有限公司有权就被告陈宝军、王乔英名下所有的位于宝应县南方凤凰苑小区2幢204室（产权证号2011805187，2011805187-1）、南方凤凰苑1-2号商铺一层（产权证号2011805189，2011805189-1）、南方凤凰苑1-2号楼商铺二层（产权证号2011805184，2011805184-1）、南方凤凰苑1-2号楼商铺三层（产权证号2011805190，2011805190-1）、南方凤凰苑1-2幢商铺二层（产权证号2011805188，2011805188-1）不动产折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。四、驳回原告宝应县华汇农村小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费37885元，减半收取18942.5元，由被告巫日映、陈杰、江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、宝应县众鑫羽绒制品有限公司、陈宝军、王乔英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费37885元。审 判 员  程 坚二〇二一年四月二十九日法官助理  范晶晶书 记 员  黄 萍