沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0103民初226号原告：沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司，住所地沈阳市沈河区友好街10-1号新地中心15层（电梯楼层18层）01+02单元。法定代表人：罗小波，该公司董事长。委托诉讼代理人：王毅，该公司员工。被告：韩文博，男，1986年04月25日出生，汉族，住沈阳市大东区。原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司与被告韩文博小额借款合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司的委托诉讼代理人王毅到庭参加诉讼。被告韩文博经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即向原告偿付剩佘借款本金人民币172588.66元；2、请求判令立即向原告支付以本金172588.66元为基数的利息、罚息和催收工本费等，自2018年08月21日计算至实际偿清之日止，按合同约定及法律规定计算利息，不超过银行同期贷款利率的四倍；3、请求法院判令我公司对被沈阳市大东区9-2)面积为75.88平方米的房产享有优先受偿权；4、请求判令承担本案诉讼费、保全费等全部费用。事实和理由：2017年11月09日，被告与原告签订了《借款合同》、《最高额授信合同》、《最高额抵押合同》，被告向原告借款金额19万元沈阳市大东区9-2)面积为75.88平方米的房产抵押给原告，并办理了房屋他项权证，原告依约向被告发放了贷款。2018年08月21日，被告未如期还款，经原告多次催收均无果。现原告依据《借款合同》第八条宣布合同项下债务提前到期。综上，被告的行为违反了与原告的合同约定，给原告造成了严重的经济损失，为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。被告韩文博未到庭亦未提交书面答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月9日，原告与被告韩文博签订编号为150117-DJ435073-01的《借款合同》一份，其中，原告作为贷款方（甲方），被告作为借款方（乙方），合同约定贷款用途为流动资金贷款，贷款金额为190000元，使用期限24个月，自2017年11月15日至2019年11月15日止，利息为年息16.2%，还款方式为前23期每期还款金额为4640.65元；第24期还款金额为136268.21元。乙方指定甲方将贷款划入以下账户：刘娇，招商银行46×××81。第8.3条约定：（1）本合同项下贷款到期（包括甲方宣布贷款全部或部分提前到期）而乙方未按约定偿还的，甲方将按本合同约定贷款利率的基础上上浮50%向乙方计收罚息。乙方未按本合同约定及时支付利息、罚息的，乙方应当按照本合同约定的贷款利率的150%按月向甲方支付复利。罚息、复利计算期间为逾期之日起至实际偿还之日止（不足1个月的，按1月30日天进行折算）。（2）甲方对每笔逾期贷款有权向乙方收取逾期管理费。逾期管理费以逾期金额为基数，按每日万分之四的比例缴纳，自延迟支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。（3）甲方对每笔逾期贷款将向乙方收取￥500元的催收工本费。合同第8.4条约定：乙方连续两个月或累计两次未按时足额偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方提供新的担保或宣布本合同项下全部债务提前到期，并要求立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，乙方应自行承担由此产生的任何损失。同日，被告韩文博作为委托方（借款人），原告作为受托方（贷款人），签订《委托支付协议》，约定借款人委托贷款人将《借款合同》项下贷款支付到刘娇招商银行46×××81中，付款金额为190000元。同日，即2017年11月9日，原告作为授信人（甲方），被告作为授信申请人（乙方），双方签订编号为150117-ZGE435074301的《最高额授信合同》，约定甲方自愿给予乙方贷款授信，期限为120个月，自2017年11月6日至2027年11月6日，授信额度为261000元。同日，即2017年11月9日，原告作为抵押权人（甲方），被告作为抵押人（乙方），双方签订编号为150117-GD435073-01的《最高额抵押合同》一份，约定为保证《最高额授信合同》及其项下单笔借款合同的履行，签订本最高额抵押担保合同，以被告所有的所有权证号为沈房权证中心字第××号，位于沈阳市大东区，建筑面积75.88平方米房屋为抵押物，并办理了最高额抵押权登记，为第二顺位抵押。2017年11月21日，原告向被告指定收款人刘娇名下的招商银行账号为46×××81的银行账户转账支付190000元。另查明，贷款发放后，被告按照合同约定偿还八期贷款，总计偿还借款本金17411.34元、利息19713.86元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原、被告签订的《借款合同》、《最高额授信合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立、合法有效，可以看出原告与被告韩文博之间形成借贷合意，双方当事人均应严格按照合同约定的内容认真履行各自义务。被告韩文博作为借款人向原告借款，应按约定履行返还借款的义务。现被告韩文博拖欠原告借款的行为，已侵害了原告的合法利益，系违约行为，应承担违约及给付责任。故，对于原告要求被告韩文博返还借款本息的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。关于借款本金数额的问题。双方签订的《借款合同》中约定借款本金数额为190000元，原告依据《委托支付协议》的约定将190000元转账至原告委托的收款人刘娇账户，被告并未到庭亦未提交相关证据证明实际借款金额与约定金额不符，故本院对借款本金190000元予以认可。关于尚欠借款本金的数额的问题。被告韩文博并未提供相关证据证明其还款情况，本院依据原告提交的证据对此予以认定。根据原告提供的《借款合同》中约定年利率为16.2%即月利率1.35%，该约定并未超出法律规定范围，结合被告还款情况，被告尚欠原告借款本金172588.66元（190000元-17411.34元）。关于利息、罚息的问题。案涉借款合同中约定年利率为16.2%，借款人未依约还款的，贷款人将在贷款利率基础上浮50%向借款人计收罚息。借款人未及时支付利息的，贷款人将按贷款利率的150%按月向借款人计收复利。现双方约定的利息、罚息合计数额的计算标准已经超过法律规定的范围，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条和第三十条的规定，结合原告诉讼请求及被告实际还款情况，被告应支付原告以172588.66元为基数的利息、罚息（自2018年8月21日计算至实际清偿之日止，不超过中国人民银行同期贷款利率的四倍）。关于催收工本费的问题。虽案涉借款合同中约定原告对每笔逾期贷款将向被告收取500元的催收工本费，但在本案审理过程中，原告并未提交相关证据证明催收工本费已实际发生，且原告主张的利息、罚息合计数额的计算标准已经超过法律规定的最高限额即年利率24%，故，对于该笔费用，本院不予支持。关于原告主张对抵押房产享有优先受偿权的问题。原、被告双方已就抵押房产办理抵押权登记，该抵押权登记为第二顺位抵押权登记，故原告对抵押房产按其登记的抵押权顺位享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第三十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告韩文博于本判决书生效之日起十五日内偿还原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司借款172588.66元；二、被告韩文博于本判决书生效之日起十五日内给付原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司借款172588.66元的利息、罚息（上述利息、罚息自2018年8月21日计算至实际清偿之日止，不超过中国人民银行同期贷款利率的四倍）；三、如被告韩文博逾期履行本判决第一项、第二项义务，则原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司对被告韩文博抵押房产[坐落于沈阳市大东区，建筑面积75.88平方米]按其登记的抵押权顺位享有优先受偿权；四、驳回原告沈阳金融商贸开发区瀚华科技小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如被告韩文博未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3751元，保全费1383元，公告费800元，由被告韩文博承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  陈 明人民陪审员  唐占刚人民陪审员  王晓瀚二〇二一年四月七日书 记 员  范婧秋