江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0902民初1012号原告：董巧，女，1987年5月19日生，住所地在江苏省盐城市盐都区。委托诉讼代理人：严贾伟，江苏大直（无锡）律师事务所律师。被告：林振新，男，1956年7月26日生，住所地在江苏省盐城市盐南高新区。被告：车招云（系林振新之妻），女，1960年4月9日生，住所地。原告董巧与被告林振新、车招云民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月7日受理后，依法适用简易程序由审判员蒋维忠独任审判，于同年4月16日公开开庭进行了审理。原告董巧及其委托诉讼代理人严贾伟，被告车招云到庭参加诉讼，被告林振新经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告董巧向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告立即偿还借款105万元，并承担利息（自2018年6月15日起至2020年8月19日止按月利率1.5%计算，自2020年8月20日起至实际还款之日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算）；2、原告董巧对被告林振新、车招云提供的位于中南世纪城室抵押房产拍卖、变卖后所得价款在105万元的范围内享有优先受偿权；3、林振新、车招云支付原告董巧律师费3万元；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年6月15日，被告林振新、车招云因经营需要，共同向原告借款人民币105万元整，约定月利率为1.5%，被告于同日向原告出具借款借据一份，并以其所有的位于中南世纪城某室作抵押。后被告仅支付了1万元的利息，原告多次催要未果，故提起诉讼。被告林振新未答辩。被告车招云辩称：原告的105万元借款汇到林振新银行卡上属实，但该借款中间介绍人从中抽取了8个点的费用，我们实际只拿到80多万元。房子抵押情况属实，因资金周转困难，未能及时偿还借款。经审理查明：2018年6月15日，被告林振新、车招云共同向原告董巧借款105万元，双方签订了一份借款协议，该协议载明：林振新、车招云因生意周转需要向董巧借款105万元，借款期限自2018年6月15日至2018年8月14日，借款利息为1.5%。如逾期还款需承担借款利息及日万分之五的违约金，律师费和诉讼费等一切实现债权的费用均由借款人承担。当日，林振新、车招云出具借条一份给董巧，载明：“今向董巧借款人民币105万元，2018年8月14日归还。”后董巧向林振新的银行账户中汇款105万元，林振新、车招云出具给董巧收到105万元的收条。被告林振新、车招云以其所有的位于中南世纪城某室为上述借款作抵押，并办理了抵押登记。借款到期后被告未能按约偿还本金，被告仅支付1万元的利息，原告要款无果，遂诉至本院。本院认为：合法的债权受法律保护。二被告因经营需要共同向原告董巧借款105万元，有二人出具的借条及原告提交的银行转账记录为证。借款后二被告仅支付利息1万元，此后未能付息还本，已构成违约，依法应承担相应的还款责任。被告车招云辩称实际未收到105万元全部借款，对此，原告不予认可，原告提交的证据证明原告已将105万元全部汇至林振新的银行帐户，而被告对其辩解未能提交相关证据证明，故对被告车招云的辩解本院不予采信。被告林振新经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对抗辩权利的放弃，由此产生的不利后果由其自行承担。根据民间借贷司法解释的相关规定，2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。故二被告应承担以本金105万元为基数，自2018年6月15日起至2020年8月19日止，按年利率18%计算的利息；自2020年8月20日起至实际还清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算的利息。二被告已支付的1万元利息予以扣减。被告林振新、车招云以自己所有的位于盐城市盐南高新区为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效。原告董巧对被告林振新、车招云提供的抵押房产在拍卖、变卖后所得价款在105万元的范围内享有优先受偿权。二被告在与原告所签订的借款协议中明确约定了如被告逾期还款，律师费和诉讼费等一切实现债权的费用均由借款人承担。故原告要求二被告支付律师费3万元的诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日）第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年9月1日起施行）第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年1月1日起施行）第二十六条、第二十八条第二款第（二）项、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告林振新、车招云应于本判决生效后十日内偿还原告董巧借款本金105万元并支付利息（利息起算时间及标准：以105万元本金为基数，自2018年6月15日起至2020年8月19日止按月利率1.5%计算，自2020年8月20日起至实际还款之日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算。二被告已支付的1万元在此中扣减。）。二、原告董巧对被告林振新、车招云所有的位于盐城市盐南高新区产的拍卖、变卖后所得价款在105万元的范围内享有优先受偿权。三、被告林振新、车招云应于本判决生效后十日内支付给原告董巧律师费用3万元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14250元，依法减半收取7125元，由被告林振新、车招云负担。被告林振新、车招云于本判决生效之日起七日内向本院交纳诉讼费7125元，银行汇款直接汇入本院账号，户名：盐城市亭湖区人民法院（诉讼费专户），账号：53×××81，开户行：中国银行盐城亭湖支行。汇款需注明案号。如逾期未交纳，本院将依法强制执行。原告预交的诉讼费14250元本院依法予以退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式三份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。审 判 员 蒋维忠二〇二一年四月二十八日法官助理 潘慧雯书 记 员 商一娟附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日）第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余时间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年9月1日起施行）第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年1月1日起施行）第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。