天津市河东区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0102民初2519号原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室。法定代表人：黄志刚，董事长。委托诉讼代理人：石磊，天津百策律师事务所律师。委托诉讼代理人：智瑞霞，天津百策律师事务所律师。被告：刘利杰，女，1980年2月9日出生，汉族，住天津市静海县。原告中银消费金融有限公司与被告刘利杰借款合同纠纷一案，本院于2021年2月24日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银消费金融有限公司（以下简称“中银公司”）的委托诉讼代理人石磊到庭参加诉讼。被告刘利杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。中银公司向本院提出诉讼请求：1．判令刘利杰立即偿还中银公司贷款本金171870.06元，截至2020年9月20日的当前剩余应缴利息1440.39元及自2020年9月20日起至实际偿清之日止按合约标准计算的利息；2．如刘利杰未履行上述还款事项，依法判令中银公司有权对刘利杰提供的贷款抵押物（天津市静海区静海镇联盟路南段凯通花园Ａ座3门602）享有抵押权，并就房屋协议折价款或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3．本案全部诉讼费用由刘利杰承担。事实和理由：中银公司与刘利杰系借贷关系，中银公司系贷款人，刘利杰系借款人。2018年12月27日，刘利杰与中银公司签订了编号为Ｂ020181220002261号《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》，约定刘利杰向中银公司借款200000元，贷款期限为自实际放款日起60个月，贷款利率为月利率1.34%，还款方式为月结还款即等额本息还款和提前预约还款两种。刘利杰以所购天津市静海区××镇××路××段××花园××座××号房产为该合同项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。合约同时约定，借款人未按期足额归还贷款本息，贷款人有权宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求借款人提前结清贷款，并要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失等。合同订立后，中银公司如约履行了放款义务，但刘利杰使用借款后未按约定还款，经中银公司多次催要未果，刘利杰的行为已侵害了中银公司的合法权益，故提起诉讼。刘利杰未作答辩。中银公司围绕其诉讼请求向本院提交如下证据：1．《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》复印件1份；2．【新易贷】用款申请表复印件1份；3．【新易贷-乐享贷】房屋抵押担保合同复印件1份；4．不动产登记簿查询证明复印件1份；5．律师费发票复印件1份；6．保险费发票复印件1份；7．诉讼合作协议和补充协议复印件1份；8．刘利杰的身份证复印件1份。刘利杰未提交证据。经对中银公司提供的证据审核，本院认为具有真实性、合法性，与本案具有关联性。刘利杰无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权利。根据上述经审查确认的证据，本院认定事实如下：中银公司、刘利杰于2018年12月27日签订合同编号为2018年消借第1220002261号《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》，约定刘利杰向中银公司借款金额为200000元的借款，用于装修。借款期限为自实际放款日起60个月，贷款利率为执行固定年化利率16.1%，刘利杰的还款方式为等额本息方式。该合约第九条“贷款违约责任”约定：如刘利杰未按期归还贷款本息，则中银公司有权降低或停用刘利杰消费金融额度，或提高贷款利率（即在原贷款利率基础上上浮5%，刘利杰违约时，甲方将自动在乙方账户中以上浮后利率进行自动扣款），或宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求刘利杰提前结清贷款；终止或解除本合约；要求刘利杰赔偿因其违约而给中银公司造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失等。同日，中银公司作为抵押权人（甲方）、刘利杰作为抵押人（乙方）签订合同编号为2018年消借第1220002261号《【新易贷-乐享贷】房屋抵押担保合同》，鉴于中银公司与刘利杰于2018年12月27日签署了合同编号为2018年消借第1220002261号《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》，刘利杰向中银公司借款200000元，为了确保主合同的履行，刘利杰自愿向中银公司提供抵押担保，抵押物为坐落天津市静海区××镇××路××段××花园××座××号房屋，抵押金额为200000元，抵押期限60个月，预计从2018年12月27日至2023年12月27日，抵押担保范围为主合同项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、手续费以及中银公司实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。后刘利杰将上述房屋办理了抵押登记，抵押人为刘利杰，抵押权人为中银公司。2018年12月28日，中银公司依约将200,000元借款转入合约中指定的刘利杰账户内。而刘利杰使用该借款后，未按约定还款。截至2020年9月20日尚欠中银公司借款本金171,870.06元、利息1,440.39元。另查，中银公司与天津百策律师事务所签订委托合同，聘请该所律师向刘利杰提起诉讼，并因此支付律师费5,156.1元。本院认为，本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，故仍应适用当时的法律、司法解释规定。中银公司、刘利杰之间的借款关系，系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，应受法律保护。中银公司依约向刘利杰提供借款，刘利杰使用该借款后，应按约定及时还款。现刘利杰拖欠借款本息不还，违反法律规定及合同约定，应承担本案民事责任。因刘利杰未足额履行还款义务，已符合中银公司、刘利杰双方所约定的解除合约的情形。该约定不违反法律规定，故本院对于中银公司要求刘利杰返还剩余全部借款本息的诉讼请求予以支持。关于律师费，因双方当事人在合约中有明确约定，且中银公司支付的费用未超过收费标准，故本院对于中银公司此项诉讼请求予以支持。关于保函担保费，亦因双方当事人在合同中有明确约定，故本院对于中银公司的此项诉讼请求亦予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、刘利杰应于本判决发生法律效力之日起十日内向中银消费金融有限公司支付截至2020年9月20日尚欠中银公司借款本金171,870.06元、利息1,440.39元及自2020年9月21日起至实际给付之日止的利息（按中银消费金融有限公司、刘利杰于2018年12月27日签订合同编号为：2018年消借第1220002261号《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》中的约定和中国人民银行的相关规定计算）；二、刘利杰应于本判决发生法律效力之日起十日内向中银消费金融有限公司支付律师费5,156.1元、保函保险费1,000元；三、如刘利杰未履行上述第一、二项给付义务，中银消费金融有限公司对刘利杰名下位于天津市东丽区天津市××镇××路××段××花园××座××号的房屋折价或者拍卖、变卖后，对所得价款享有优先受偿权。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过中银消费金融有限公司债权数额的部分归刘利杰所有，不足部分由刘利杰继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,481元，减半收取计2,240.5元，由刘利杰负担；保全费1,580.25元，由刘利杰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  袁媛二〇二一年四月二十一日书记员  张欢本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。