广西壮族自治区兴安县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0325民初848号 原告：秦其权，男，1981年6月28日出生，汉族，住所地：兴安县。 被告：兴安县太平洋建设有限公司，住所地：兴安县兴安镇双灵路292号。 法定代表人：张强强，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：孙宇，男，1989年12月18日出生，汉族，住所地：江苏省淮安市淮安区。 委托诉讼代理人：常文宇，男，1991年11月1日出生，汉族，住所地：江苏省淮安市淮安区。 原告秦其权与被告兴安县太平洋建设有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月9日受理后，依法由审判员丁文华适用简易程序，于2021年3月24日公开开庭进行了审理，书记员王婷担任法庭记录。原告及被告委托诉讼代理人孙宇、常文宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告秦其权本院提出诉讼请求：1．判令被告支付原告机械设备租赁费72307.9元；2．诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年11月25日、2018年3月24日，原告与被告分别签订了一份《机械设备租赁合同》，合同约定由原告将一台加滕820挖掘机（含该机操作手）租赁给被告使用，合同还对租赁期限、租金及支付方式、租赁设备使用地点等进行了约定。2018年7月1日原告的挖掘机从被告承建的工程工地退场，2019年10月28日原告与被告的机务经办人孙宇进行了退场结算，双方签订了《租赁机械退场结算证明》，确认了原告机械设备租赁费为150807.9元，已支付原告租赁费78500元，尚欠原告租赁费72307.9元，后经原告多次催讨，被告均以资金周转困难为由至今未付。 原告秦其权在举证期间内向本院提交的证据有： 1．原告的身份证复印件，证明原告的身份情况。 2．原、被告于2017年11月25日和2018年3月24日签订的两份《机械设备租赁合同》，证明被告租赁原告机械设备以及双方合同约定的事实。 3．原、被告于2019年10月28日签订的《租赁机械退场结算证明》，证明双方已经退场结算及被告尚欠原告租赁费72307.9元并约定于2020年1月（春节前）按合同付清的事实。 被告兴安县太平洋建设有限公司辩称，被告租赁原告机械设备用于被告承建的兴安县兴西路建设工程属实，因兴安县兴西路建设工程至今尚未竣工验收，被告已经按照合同约定支付了应当支付的部分租赁费，剩余租赁费应当在工程结束后三个月才能支付，因此，依照合同约定，原告要求被告支付剩余租赁费的支付条件不成就，请求驳回原告的诉讼请求。 被告兴安县太平洋建设有限公司在举证期间内向本院提交的证据有： 1．被告的营业执照复印件。 经庭审质证，被告对原告提供的证据1、2无异议；对被告提供的证据3的真实性无异议，但认为双方约定的是按照合同约定支付，而非于2020年1月（春节前）支付。 原告对被告提供的证据1无异议。 因案件审理需要，本院于2021年3月24日本案庭审结束后，向兴安县信能投资有限责任公司调取了太平洋建设集团有限公司与兴安县信能投资有限责任公司于2017年10月30日签订的《兴安县兴西路建设工程投资、建设与移交合同书》（复印件），证明该合同约定的工程建设期为三个月等事实。 经双方质证，原、被告对该证据均无异议。 综合原、被告的质证意见，本院对当事人无异议的证据予以确认。对当事人存有异议的证据，将结合庭审和其他证据予以综合分析认证。 综合全案证据和庭审笔录，本院确定以下法律事实： 太平洋建设集团有限公司与兴安县信能投资有限责任公司于2017年10月30日签订了一份《兴安县兴西路建设工程投资、建设与移交合同书》，该合同约定兴安县兴西路建设工程建设期为三个月，被告作为该项目施工方，在具体的施工过程中，原告与被告于2017年11月25日、2018年3月24日分别签订了一份《机械设备租赁合同》。2017年11月25日签订的合同约定：由原告将一台加滕820挖掘机（含该机操作手）租赁给被告使用；租赁期限为自2017年11月25日起至被告书面通知原告退场止；租赁机械设备使用地点为兴安县兴西路建设工程；租金支付数额为税前租金按每月28000元计算、税后租金按每月28840元计算；租金支付方式为租金每月支付当月实际结算租金金额的50%，余款在工程结束后三个月内一次性付清等等。2018年3月24日签订的合同约定：由原告将一台加滕820挖掘机（含该机操作手）租赁给被告使用；租赁期限为自2018年3月25日起至被告书面通知原告退场止；租赁机械设备使用地点为兴安县兴西路建设工程；租金支付数额为税前租金按每月27961.17元计算、税后租金按每月28800元计算；租金支付方式为租金每月支付当月实际结算租金金额的50%，余款在工程结束后三个月内付清等等。合同签订后，被告租赁的原告机械设备于2017年11月25日进场施工，2018年7月1日原告的挖掘机从被告承建的工程工地退场，2019年10月28日原告与被告进行了退场结算，双方签订了《租赁机械退场结算证明》，双方约定：确认了被告租赁原告机械设备的租金为150807.9元；已经支付原告租金为78500元，未支付租金为72307.9元，未支付租金的支付时间为2020年1月（春节前）按合同付完（17年、18年）结完等等。双方结算后，被告尚欠原告机械设备租金72307.9元，后经原告多次讨要未果。 另查明，兴安县兴西路建设工程至今仍在施工，被告认为导致工程迟迟未完工是建设工程业主方面的原因。 本院认为，原、被告双方先后于2017年11月25日、2018年3月24日签订的《机械设备租赁合同》以及双方2019年10月28日签订的《租赁机械退场结算证明》是双方真实意思表示，且不违反国家政策、法律、行政法规的强制性效力性规定，属于有效合同，双方应当严格按照合同约定履行合同义务。原告依约履行了合同义务，但被告只是部分履行了合同义务，尚欠原告机械设备租金72307.9元，其行为构成违约，应当承担向原告支付拖欠的租金的违约责任。因此，原告要求被告支付其机械设备租金72307.9元的诉讼请求，证据充分，理由正当，本院予以支持。被告辩称剩余租金按合同约定应当在工程结束后三个月内付清，现因兴安县兴西路建设工程至今未完工，原告起诉要求被告支付剩余租金的支付条件不成就，应当驳回原告的诉讼请求的主张，因兴安县兴西路建设工程迟迟未完工并非是原告的原因，而原告机械设备于2018年7月1日已退场，且双方于2019年10月28日进行了结算并签订了《租赁机械退场结算证明》，依照双方合同约定，剩余租金最迟应当在结算后三个月内即2020年1月底前付清。因此，被告的该项主张，理由不充分，本院不予采纳。 本案的法律事实和争议发生在《中华人民共和国民法典》实施以前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、第二十条的规定，本案应当适用《中华人民共和国民法典》实施以前的法律规定。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 被告兴安县太平洋建设有限公司支付原告秦其权机械设备租金72307.9元。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 本案收案件受理费1608元，减半收取804元，由被告兴安县太平洋建设有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院。 审 判 员 丁文华 二〇二一年四月八日 法官助理 谢灵莉 书 记 员 王 婷