四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0104民初3063号 原告（反诉被告）：四川御顺金融外包服务有限公司，住所地：四川省成都市青羊区青龙街27号1-1幢10层601号。 法定代表人：邝丽萍，公司董事长。 委托诉讼代理人：杨柳，四川升科律师事务所律师。 被告（反诉原告）：向运鲲，男，1982年2月7日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 被告（反诉原告）：赵磊，女，1984年10月3日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 以上两被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：向洪平，四川光芒律师事务所律师。 原告（反诉被告）四川御顺金融外包服务有限公司（简称御顺金融公司）与被告（反诉原告）向运鲲、赵磊中介合同纠纷一案，本院于2021年2月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）御顺金融公司的委托诉讼代理人杨柳、被告（反诉原告）向运鲲及其与赵磊的共同委托诉讼代理人向洪平到庭参加诉讼。双方当事人庭外和解期间未能达成一致。本案现已审理终结。 御顺金融公司向本院提出诉讼请求：1．向运鲲、赵磊向御顺金融公司支付贷款的综合服务费12600元及违约金3780元；2．向运鲲、赵磊向御顺金融公司支付逾期付款利息（以应付服务费12600元为基数，按照每日万分之四的标准，从2020年12月1日起计算至服务费付清之日止）；3．本案诉讼费（含案件受理费、保全费）全部由向运鲲、赵磊承担。 事实与理由：向运鲲、赵磊与御顺金融公司于2020年10月28日签订《居间服务协议》，约定：向运鲲、赵磊委托御顺金融公司为其办理银行贷款；在贷款审批通过后，向运鲲、赵磊需向御顺金融公司支付1.8%作为办理贷款的综合服务费；如向运鲲、赵磊未按约支付费用，需要承担全部贷款综合服务费30%的违约金以及逾期付款利息。协议签订后，11月27日御顺金融公司为向运鲲、赵磊在银行审批通过贷款70万元，向运鲲、赵磊却拒不支付服务费用，严重违反合同约定，故御顺金融公司现按照合同约定要求向运鲲、赵磊立即支付合同项下应承担的一切费用。 向运鲲、赵磊本诉共同辩称，1．合同签订当日向运鲲、赵磊已支付定金1000元。御顺金融公司告知找了三家银行申请贷款，第一次是中信银行，说审批下来了但是银行没额度。然后又换广发银行审批通过，同时让向运鲲、赵磊垫资结按并支付垫资公证费600元、评估费1500元，垫资年利率高达35.77%。后又说广发银行没额度，让向运鲲、赵磊去第三家德阳银行办申请。御顺金融公司一直未促成银行与向运鲲、赵磊之间的借款合同成立，也未办理抵押登记手续，向运鲲、赵磊无法承受高额利息，于2020年12月11日咨询结清了垫资款项。2．御顺金融公司的上述行为明显是故意行为，故意拖延时间，故意隐瞒重要事实和提供虚假情况，欺骗向运鲲、赵磊，是典型的“套路贷”，目的是让向运鲲、赵磊多支付高额利息，达到御顺金融公司的非法目的。3．后向运鲲、赵磊自行找招商银行申请贷款并通过了审批，招商银行已经发放了贷款。因此御顺金融公司无要求向运鲲、赵磊支付综合服务费和违约金的请求权，应当驳回御顺金融公司的全部诉讼请求。4．根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条、九百六十四条、原《中华人民共和国合同法》第四百二十七条规定，委托人支付报酬是以中介人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了中介活动，并促成了合同合法、有效的成立为前提条件。向运鲲、赵磊与御顺金融公司所签订的《居间服务协议》实际是中介合同，御顺金融公司并未促成银行与向运鲲、赵磊借款合同成立，御顺金融公司无要求向运鲲、赵磊支付综合服务费和违约金的请求权。5．上述协议是御顺金融公司为重复使用而拟定的，并在订立合同时未与向运鲲、赵磊协商，其相关条款均为格式条款。其中第四条名下加重了向运鲲、赵磊的转入，减轻了御顺金融公司的义务，贷款审批通过并不意味着借款合同生效，此时就要求向运鲲、赵磊支付贷款综合服务费极不合理，也不公平，违反了《中华人民共和国民法典》第四百九十六条、四百九十七条、消法第二十六条规定，该条约定应为无效。 向运鲲、赵磊共同向本院提出反诉请求：1．御顺金融公司赔偿向运鲲、赵磊损失：垫资评估费1500元，垫资公证费600元，垫资高利息5174元，合计7274元；2．御顺金融公司双倍返还定金2000元；3．本案一切诉讼费用均为御顺金融公司承担。 事实与理由：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合合同约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。具体在本案中，御顺金融公司故意隐瞒了重要事实，一直未能积极促成向运鲲、赵磊与银行达成《借款合同》，就要求向运鲲、赵磊垫资结按，让向运鲲、赵磊承受了高额的垫资利息，其履行债务不符合约定，造成不能实现合同目的，应当双倍返还定金。本来向运鲲、赵磊在招商银行取得贷款后，本着息事宁人的态度，事情就此结束，也就不追究御顺金融公司的赔偿责任。但御顺金融公司反而倒打一耙起诉向运鲲、赵磊，是可忍孰不可忍，为维护向运鲲、赵磊的合法利益，向运鲲、赵磊不得已提起反诉请求。 御顺金融公司反诉辩称，1．向运鲲、赵磊与御顺金融公司签订的居间服务协议系双方真实意思表示，不存在欺诈胁迫等合同无效等情形，御顺金融公司按照合同约定履行了合同义务，是向运鲲、赵磊单方解除合同，私自办理贷款，按照合同约定，向运鲲、赵磊应支付服务费和违约金。2．御顺金融公司作为居间方有且只收取过中介服务费1000元，除此之外未收取过向运鲲、赵磊的任何费用。向运鲲、赵磊的房屋有抵押，向银行贷款须解除解押，御顺金融公司为促成银行放款，告知向运鲲、赵磊有小贷公司，其与小贷公司签订协议与御顺金融公司无关。周伦非御顺金融公司工作人员，其收取费用不代表御顺金融公司，向运鲲、赵磊主张的垫资费用依法无据。 本院经审理认定事实如下：2020年10月28日《居间服务协议》载明：委托人（甲方）向运鲲，受托人（乙方）御顺金融公司；甲方全权委托乙方为其办理贷款事宜，计划贷款金额为70万元；甲方自有房产位于青羊区××路××号××栋××单元××楼××号，甲方以此房产作为本次委托贷款的抵押物；第四条此次贷款甲方应向乙方支付1.8%作为乙方为甲方办理贷款的综合服务费，双方签订本协议的当日，甲方向乙方支付贷款综合服务费定金1000元，剩余贷款综合服务费在贷款审批通过后三日内，签订借款合同之前一次性以现金或转账方式支付给乙方。如甲方未在上述约定时间将剩余贷款综合服务费一次性支付给乙方，即构成违约，甲方应按照全部贷款综合服务费30%向乙方支付违约金，同时，甲方还应从逾期之日起，按应交贷款综合服务费3‰每天的标准向乙方支付逾期付款利息，直至付清为止。向运鲲、御顺金融公司分别在协议上“委托人”、“受托人”处签名盖章，曹靖在“受托人服务经理”处签名。庭审中，向运鲲、赵磊与御顺金融公司共同确认，向运鲲亦代表赵磊签订上述协议，协议的签订方为向运鲲、赵磊与御顺金融公司。 协议签订后，向运鲲向御顺金融公司支付定金1000元。向运鲲就贷款事宜与御顺金融公司工作人员曹靖通过微信沟通。 2020年11月9日，曹：“反馈进度：正常审核中，年底待审单子多，请您耐心等待。” 2020年11月13日，曹：“70万20年月供4619，年化5%。”曹：“还有一个支行，10年先息后本，要买保险，70万保险3500元，利息可以调到4.65%，每年归本10，不买保险就年5.3%。这个要得不哇？就不用年后去了，年后太久了。”向：“我先考虑一哈。”曹：“好的，我建议10年先息后本那个吧，虽然要买保险，但是还是划算。之前那个中信已经出了文件不做新办执照了。”向：“晚上问一哈我朋友再定。这次订立不得又变吧。”曹：“不得，本来都审过了。” 2020年11月27日，曹：“已经审批通过70万元，预计3个工作日可以到银行/渠道签署抵押合同以及借款合同，请你安排后期的结案/抵押工作准备。” 2021年12月1日，曹：“你可以约个时间来先办垫资手续，到时候那边需要还款，当天这边垫资才给你下款，当天才计算利息。”向：“先垫资签了再还款？能不能约一天？”曹：“就是一天，你先办垫资的手续，那边要还款的时候这边才发放，你当天才开始计算利息。”曹：“提前还款已经预约了哇，我在联系中信支行那边可以尽快让您资金进去，解除抵押。”向：“好，我先约一下。” 2020年12月4日，向：“钱都到账了，还没扣？”曹：“这边渠道反馈，六点之前没扣可能就要周一才扣，到时候就按他那边的话解除抵押。”向：“帮盯一哈，广发这边早点放款，万一又没额度了。”曹：“好的，这个你放心。” 2020年12月7日，曹：“银行在核查，都以为在银行。”向：“万一掉了这边垫资了，那边贷不下来。”曹：“大不了补办，不要着急哈，我们都在想办法。”向：“补办要一个月，垫资就要垫这么久。也想一哈后备方案。垫资一个月差不多要2万。”曹：“是的，遭不住。”向：“万一掉了，垫资这么久不能让我一个人承担。” 2020年12月8日，向：“找到没，房产证补办流程和资料先了解清楚。”曹：“夫妻双方：身份证、户口本、婚姻材料、产权证、国土证、购房合同、个人近半年流水。”向：“这个贷款是哪种？”曹：“这种是快得起飞的那种，两到三天可以放款的话就到账，利息比之前的要高，70万一个月月供差不多8000元左右，三个月之后可以提前还款，没有违约金。”向：“每个月还8000元？”曹：“差不多，左右。”向：“资金紧张是1月1日过后就不紧张了？”曹：“是的。”向：“那当初还不如等中信。”曹：“确实不好意思，真的。”向：“上次三选一，其他两个也停了？”曹：“停到没有，就是现在慢的要死，审核都要几周的那种。”向：“这是选了一个最坏的。”……向：“年化5.2%这个月办不完嘛？”曹：“可以办。”向：“上次也说可以，我都不晓得能不能信。” 2020年12月11日，向：“我等下过来还垫资，这个贷款就不办了。”曹：“为什么呢？现在是广发已经审过，德阳银行也是下周出结果啊。”……曹：“开户支行请发过来。”向：“中信金沙支行，定金好久转过来呢？”曹：“这边在走退单流程，你不要着急。” 庭审中御顺金融公司与向运鲲、赵磊均认可，御顺金融公司为向运鲲、赵磊先后提供了中信银行、广发银行和德阳银行三家贷款银行。向运鲲、赵磊称：御顺金融公司工作人员带其到上述三家银行分别签署了空白的借款合同，但三家银行均未发放贷款；其向曹靖介绍的垫资公司工作人员周伦直接支付了评估费1500元、公证费600元，并按周伦提供的账号支付了垫资利息5174元，结清了垫资贷款；后其自行与招商银行办理并取得贷款。 以上事实有御顺金融公司提交的双方身份信息、《居间服务协议》，向运鲲、赵磊提交的聊天记录、支付凭证等，以及当事人的陈述在案佐证。御顺金融公司提交的批复内容，拟证明广发银行已审批通过向运鲲、赵磊的70万元贷款申请，因该证据材料系拍照打印件，御顺金融公司不能提供原件，且向运鲲、赵磊对此不予认可，不作为本案证据。 本院认为，御顺金融公司与向运鲲、赵磊签订的《居间服务协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应按约定履行其义务。协议第四条中约定的贷款综合服务费比例、定金金额均系手工填写，可见双方对该条款内容进行了协商，不能仅以剩余贷款综合服务费的支付时间“贷款审批通过后3日内”非手工填写即认定其为格式条款，向运鲲、赵磊作为完全民事行为能力人在签订协议时应当了解协议内容，故向运鲲、赵磊辩称协议第四条无效缺乏依据，本院不予采纳。 关于御顺金融公司以广发银行于2020年11月27日审批通过70万元贷款为由，主张向运鲲、赵磊以70万元的1.8%支付贷款综合服务费、违约金及逾期付款利息。除御顺金融公司工作人员曹靖与向运鲲的微信聊天中自述外，并未提交有效证据证明广发银行贷款审批已通过。从双方聊天记录来看，2020年12月8日御顺金融公司还为向运鲲、赵磊在提供贷款银行，也可看出广发银行贷款并未审批通过。故御顺金融公司上述主张，缺乏依据，本院不予支持。 从2020年12月11日向运鲲与御顺金融公司工作人员曹靖聊天记录中“我等下过来还垫资，这个贷款就不办了”、“开户支行请发过来”、“定金好久转过来呢”、“这边在走退单流程”等内容来看，双方对解除协议达成一致，后向运鲲也另行与招商银行办理并取得贷款，御顺金融公司应当退还向运鲲定金1000元。向运鲲、赵磊主张御顺金融公司双倍返还定金，缺乏依据，多主张部分本院不予支持。 关于向运鲲、赵磊主张御顺金融公司赔偿垫资评估费、公证费及利息损失。向运鲲、赵磊自称其向曹靖介绍的垫资公司工作人员周伦及周伦提供的账号支付上述费用，御顺金融公司并非收款方。向运鲲、赵磊作为委托人，在委托御顺金融公司办理贷款事宜时，应充分了解相关贷款利息及流程等，并根据自身贷款能力审慎判断是否需要通过垫资偿还前期贷款并解除抵押。向运鲲、赵磊自行决定由垫资公司先行垫资，亦应承担相应责任，向运鲲、赵磊主张御顺金融公司承担上述费用缺乏依据，本院不予支持。 综上所述，御顺金融公司的本诉请求，本院不予支持。向运鲲、赵磊的反诉请求，本院部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）四川御顺金融外包服务有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告（反诉原告）向运鲲、赵磊退还定金1000元； 二、驳回原告（反诉被告）四川御顺金融外包服务有限公司的诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）向运鲲、赵磊的其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费212元，减半收取计106元，由原告（反诉被告）四川御顺金融外包服务有限公司负担；反诉案件受理费50元，减半收取计25元，由原告（反诉被告）四川御顺金融外包服务有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  潘苏华 二〇二一年四月二十九日 书记员  傅晓婉