天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0112民初576号原告：冯国生，男，1970年11月4日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：祝长虹，天津顺昊律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴文朋，天津顺昊律师事务所律师。被告：张庆弟，男，1988年2月11日出生，汉族，自由职业，住天津市津南区。委托诉讼代理人：郝陆飞，天津蓝天律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄宇新，天津蓝天律师事务所律师。被告：张玉妹，女，1982年6月14日出生，汉族，住天津市津南区。原告冯国生与被告张庆弟、张玉妹确认合同无效纠纷一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冯国生的委托诉讼代理人祝长虹、吴文朋，被告张庆弟及其委托诉讼代理人郝陆飞、黄宇新，被告张玉妹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。冯国生向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法确认二被告签订《房屋抵押借款合同》无效;2.判令撤销二被告就被告张庆弟名下位于天津市津南区双港镇天津大道北侧**园××号房产办理的房产抵押登记；3.诉讼费由二被告承担。事实和理由：原告与被告张庆弟、案外人刘瑞芳提供劳务者受害责任纠纷一案,经贵院受理后,作出（2020）津0112民初8089号民事判决,判令被告张庆弟、刘瑞芳于判决生效后3日内共同赔付原告医疗费2062001.26元并承担案件诉讼费。该判决生效后,被告张庆弟、刘瑞芳未按生效判决确定的期间履行给付款项的义务,原告申请强制执行,在该案执行期间,发现二被告于2020年8月13日签订《房屋抵押借款合同》,约定张庆弟向张庆妹借款127万元,张庆弟将其名涉案房屋抵押给张玉妹,并于2020年8月17日取得抵押权登记。原告认为,被告张庆弟在原告受雇期间遭受人身损害,其应承担赔偿责任系明知,原告受伤后治疗期间,突然以借贷为由办理房产抵押手续,将其名下房产抵押给被告张玉妹,而二被告之间系兄妹关系,对于原告受伤一事二被告均为明知,二人之间并不存在真实的借贷关系,被告张庆弟为了逃避执行判决书项下义务,与被告张庆妹恶意串通,签订虚假的借款及抵押合同并设立虚假抵押,导致原告获得胜诉判决,却无法得到履行,严重损害原告利益。张庆弟辩称，张庆弟针对(2020)津0112民初8089号民事判决书,已申请再审，涉及原告主张的费用、保险理赔和责任划分问题。该案件也存在雇佣关系和侵权责任的竞合问题，原告起诉雇主赔偿，被告张庆弟只能先对原告进行赔偿后才能向实际侵权人追偿，被告张庆弟并没有逃避责任。涉案房屋实际所有人系被告母亲李海英，这是被告母亲的还迁安置房屋，只是暂时登记在被告张庆弟名下。被告张庆弟向被告张玉妹借款，是为了偿还之前工作中的欠款和个人欠款，不存在恶意串通。原告受伤后，被告张庆弟认为应由实际侵权人承担赔偿责任，不认为自己应承担责任，未想逃避责任，但被告张庆弟的债权人得知此事向被告张庆弟催债，只好找姐姐张玉妹借款。故请求驳回原告的诉讼请求。张玉妹辩称，张玉妹是后来知道张庆弟的雇员被烧伤的情况。张玉妹与张庆弟之间的借贷关系是真实存在的。张庆弟称因工作资金周转不开向张玉妹借款，2020年5月份借了12万元现金，2020年7月份通过银行转账借给张庆弟105万元。因为出借款项太多，其中有10万元从婆家拿的，婆家对此有意见，所以张玉妹要求用涉案房屋做抵押担保。二被告均不享受拆迁补偿，父母有重病不方便去办理产权证，就让张庆弟去代办了涉案房屋的产权证。故请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：冯国生系张庆弟雇佣的货车司机。2020年6月22日，张庆弟指派冯国生开车去天津市津南区王金齐补胎服务部维修车辆，王金齐用电焊焊接油箱时，发生燃爆事故，王金齐受伤，在一旁观看维修的冯国生也被烧伤。冯国生伤情为全身多处二度、三度烧伤。冯国生住院期间，张庆弟垫付了6万元医疗费用，就2020年8月17日前产生的医疗费用，冯国生于2020年9月10日向张庆弟及其妻子刘瑞芳提起诉讼。本院于2020年10月22日作出（2020）津0112民初8089号民事判决书，判决张庆弟、刘瑞芳共同赔付原告冯国生医药费2062001.26元。另查明，2020年7月3日，张庆弟的姐姐张玉妹向张庆弟银行卡转账85万元和20万元。当日，张庆弟转账给案外人于大伟11万元。2020年7月4日，张庆弟取款5万元，另转账给案外人高书强11万元。7月5日，张庆弟再次转账给高书庆12万元，转账给案外人张庆帅16.5万元。7月6日，张庆弟取款5万元。2020年8月17日，张庆弟以自己名下涉案房屋（建筑面积107.15平方米）的房屋为张玉妹设立抵押权，被担保债权数额127万元，债务履行期限2020年7月3日至2022年7月3日。为办理抵押登记手续，二被告签订《房屋抵押借款合同》，约定张玉妹向张庆弟出借款项127万元，借款期限24个月，自2020年7月3日至2022年7月3日止，借款年息24%，张庆弟以上述房产设立抵押担保，担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用。2020年11月16日，原告申请强制执行（2020）津0112民初8089号民事判决书时，本院依法查封了涉案房屋，并查明该房屋已设立上述抵押权的情形。因被执行人张庆弟及其妻子刘瑞芳名下无其他价值较高的财产可供执行，仅执行到位2万元。本院认为，恶意串通，是当事人为了谋取私利，相互勾结，采取不正当方式，共同实施损害他人的行为。二被告是否存在恶意串通损害原告利益，应结合案件情况具体分析：一，二被告对雇员冯国生被严重烧伤住院治疗的情况均知情；二，二被告系亲姐弟关系，有串通合谋的情感依托；三，二被告签订《房屋抵押借款合同》并办理抵押登记的时间是在原告冯国生被烧伤后近两个月，冯国生此时已花费二百余万巨额医疗费用，二被告对原告伤情及经济损失的严重性应有所了解；四，被告张庆弟作为雇主应当为雇员冯国生垫付医疗费用，不仅有法律依据，更是人之常情，而冯国生仅仅垫付了6万元医疗费（不足3%），张庆弟应清楚自己有义务垫付更多款项；五，实际侵权人王金齐在该事故中也被烧伤，其并未给冯国生垫付任何费用，在此种情况下，张庆弟更有义务先行垫付费用，而不是等待实际侵权人作出赔偿；六，烧伤事故发生11天，张庆弟就从张玉妹处收到汇款105万元，该款项未用于救助生命垂危的冯国生而是由张庆弟取现或是转至案外人名下，张庆弟对此的解释是用于偿还以往欠款，张庆弟将金钱利益置于生命利益之上，显然有悖常理；七、当然，二被告之间有105万元转账记录，能够反映存在真实的款项转移，就原告举证情况看，尚不能推断二被告之间借贷意思表示虚假；八，但在二被告均认为涉案房屋实际权利人为母亲李海英的前提下，二被告选择本属于母亲的房屋去担保张玉妹的债权能够实现，显然不符和常理；九，冯国生、张玉妹同为张庆弟的债权人，张庆弟以房产为近亲属张玉妹的债权提供抵押担保，又未保留其他财产用于清偿欠雇员冯国生的债务，置冯国生的债权于不顾，明显损害了冯国生的利益。综合上述分析，二被告在签订《房屋抵押借款合同》时，以涉案房屋为张玉妹的债权设定抵押担保具有主观恶意，属恶意串通，该部分内容的履行足以损害债权人冯国生的利益，根据合同法第五十二条第（二）项的规定，应当认定为无效。依照《合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，故二被告应当撤销对涉案房产办理的抵押登记。针对被告抗辩涉案房屋实际权利人为其母亲的问题，《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。现涉案房屋登记在张庆弟名下，能够证明张庆弟为该不动产的权利人。如案外人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，可另案提出案外人执行异议。综上所述，对原告的部分诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项、第五十八条，《中华人民共和国民法典》第二百一十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、确认被告张庆弟与张玉妹签订的《房屋抵押借款合同》中抵押担保内容无效。二、被告张庆弟、张玉妹于本判决书生效后十日内办理天津市津南区双港镇天津大道北侧**园××号房屋的不动产抵押权撤销登记。三、驳回原告冯国生的其他诉讼请求。案件受理费40元，由二被告负担。二被告于本判决生效后七日内向本院交纳案件受理费40元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  国艳二〇二一年四月八日书记员  张晟附相关法条：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。