四川省安岳县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川2021民初1812号 原告：四川安岳农村商业银行股份有限公司镇子支行，住所地：安岳县镇子镇交通街211号。统一社会信用代码915120215656680677。 负责人：张金福，系该支行行长。 委托诉讼代理人：蒲垣委（系该支行客户经理），男，1968年2月24日出生，汉族，居民，住安岳县。 被告：孟英俊，男，1987年2月24日出生，汉族，农民，住安岳县。 被告：张娟，女，1989年7月15日出生，汉族，农民，住河南省西平县。 原告四川安岳农村商业银行股份有限公司镇子支行（以下简称安岳农商行镇子支行）与被告孟英俊、张娟金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安岳农商行镇子支行负责人张金福的委托诉讼代理人蒲垣委、被告孟英俊到庭参加诉讼，被告张娟经本院合法传唤，逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 安岳农商行镇子支行向本院提出诉讼请求：1.请求调解或判决被告立即归还借款170000元及资金利息；2.由被告承担本案诉讼费用及实现债权的费用；3.请求原告对抵押品享有优先受偿权。事实和理由：被告孟英俊于2019年2月22日向原告申请借款，并于2019年2月23日签订了个人借款合同、抵押合同，合同主要约定，借款人为孟英俊，借款用途为服装制造（借新还旧），借款金额为170000元，借款期限自2019年2月23日起至2021年2月21日止，贷款月利率为7.00625‰，逾期在原约定利率上上浮50%，担保方式为抵押。合同签订后，原告于2019年3月1日依约向被告孟英俊发放贷款170000元。被告从2020年12月起便开始拖欠利息，并拒绝接听原告电话和信息。原告多次向被告孟英俊催收，被告孟英俊至今未偿还该笔贷款的本金和利息。截止2021年4月1日，欠息金额为7645.09元，为维护原告的合法权益，特向法院起诉，希望支持原告诉请。 被告孟英俊辩称，1.借款属实，合同上的签字也是本人签的，之前一直还着，但因为最近生意失败，所以没钱还；2.抵押的房产是我单独所有的；3.希望原告给被告宽限时间，利息被告接着还，原告要求一次性付清本息，被告现在没有资金偿还。 被告张娟未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.原告的营业执照、负责人身份证复印件和负责人身份证明书、被告的身份证复印件，结婚证复印件，拟证明原、被告的身份信息；2.个人借款申请书，个人借款合同、借款借据、最高额抵押合同、房产证复印件、不动产登记证明复印件、共同债务确认书复印件、结婚证复印件、还本付息情况说明，拟证明二被告向原告借款17万及欠付本息的事实。被告孟英俊对原告出示的证据无异议。对原告出示的证据，本院认定如下：以上证据来源及形式要件合法，与本案有关联性，证据之间能够相互印证，证明的事实客观真实，故本院对以上证据均予以采信。被告孟英俊未提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告孟英俊、张娟系夫妻，2019年2月22日，被告孟英俊因服装制造（借新还旧）向原告申请借款，同日原告与二被告签订了共同债务确认书，2019年2月23日原告与二被告签订了合同编号为信个借（2019）Ｇ0013号《个人借款合同》，约定二被告向原告借款170000元，借款额度支用有效期间自2019年2月23日起至2021年2月21日止，贷款月利率为7.00625‰，同时约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮77%，该借款的担保方式为抵押。2019年2月23日原告与二被告又签订了合同编号为（2019）年镇个抵字第Ｇ0013号《最高额抵押合同》，约定由孟英俊所有的房屋所有权证号为安房权证岳县字第2××8号和土地使用权证编号为安国用（2016）第0××5号的房产作抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务，主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或原告的任何其他从债权的实际形成时间即使超出主债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。抵押物于2019年2月26日办理了抵押登记证明，房屋他项权证号为川（2019）安岳县不动产证明第0××1号。合同签订后，原告按照约定于2019年3月1日向被告孟英俊发放贷款170000元。借款后被告付息至2020年6月21日，此后便一直未按约定偿还。现贷款已到期，被告孟英俊、张娟至今未偿还该笔贷款的本金和从2020年6月22日起的利息。 本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系合法有效，双方应该按照约定行使权利和履行义务。被告向原告借款后未按约定偿付全部借款本息，已属违约。现借款已到期，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十四条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第六百七十五条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”、第六百七十六条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，被告应当按照合同约定承担及时偿付借款本息的责任。本案中二被告向原告借款170000元，借款到期后二被告未偿还借款本金及利息，已构成违约，故对原告要求被告孟英俊、张娟偿还借款本金170000元及资金利息的诉请依法予以支持。被告孟英俊以自有房屋提供抵押担保，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、第四百二十条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，被告孟英俊应在抵押物价值范围内承担抵押担保责任，故原告要求对抵押品享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。被告张娟经本院传票传唤，逾期无正当理由未到庭参加诉讼，由此所产生的法律后果自负。 综上所述，本院对原告要求二被告归还借款本息以及对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款、第四百二十条第一款、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、限被告孟英俊、张娟于本判决生效之日起十日内偿还原告四川安岳农村商业银行股份有限公司镇子支行借款本金170000元及其利息（利息从欠息之日起按双方签订的《个人借款合同》约定的利率计算至借款付清之日止）； 二、被告孟英俊、张娟逾期未履行第一款债务，原告四川安岳农村商业银行股份有限公司镇子支行则以被告孟英俊抵押的坐落于四川省资阳市安岳县镇××街××小区××幢××单元××层××号的房产【房屋所有权证号：安房权证岳县字第2××8号，土地使用权证编号：安国用（2016）第0××5号】折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3700元，减半收取1850元，由被告孟英俊、张娟共同负担（限于本判决生效之日起七日内给付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 刘光强 二〇二一年四月三十日 法官助理 姚 宇 书 记 员 周杨翕