新疆维吾尔自治区乌什县人民法院   民 事 判 决 书   （2021）新2927民初286号   原告：新疆乌什农村商业银行股份有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌什县。   法定代表人：席晓刚，该公司董事长。   委托诉讼代理人：杨贺，男，新疆乌什农村商业银行股份有限公司合规与风险部副经理，住新疆维吾尔自治区乌什县。   委托诉讼代理人：依力哈木江·阿不都克然木，男，新疆乌什农村商业银行股份有限公司合规与风险部科员，住新疆维吾尔自治区乌什县。   被告：徐刚，男，1974年12月11日出生，汉族，土地承包户，户籍地上海市黄浦区，现住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   被告：张敏，女，1982年11月3日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   被告：张仓，男，1954年11月19日出生，汉族，户籍地陕西省泾阳县，现住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   被告：张会，女，1954年4月12日出生，汉族，户籍地陕西省泾阳县，现住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   被告：任成忠，男，1975年2月13日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区温宿县。   被告：许秀华，女，1971年4月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司（以下简称乌什农商行）与被告徐刚、张敏、张仓、张会、任成忠、许秀华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月11日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月16日公开开庭进行了审理。原告乌什农商行的委托诉讼代理人杨贺、依力哈木江·阿不都克然木，被告徐刚到庭参加诉讼。被告张敏、张仓、张会、任成忠、许秀华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。   原告乌什农商行向本院提出诉讼请求：1．判令被告徐刚、张敏清偿贷款本金1,201,017.32元、利息30,979.17元（利息截止日期为2021年2月20日），本息合计1,231,996.49元；2．判令被告徐刚、张敏向原告支付1,201,017.32元借款本金自2021年2月20日起至实际给付欠款之日期间逾期付款利息；3．判令被告张仓、张会、任成忠、许秀华就上列1、2项债务与被告徐刚、张敏承担连带清偿责任；4．判决原告对就被告徐刚用于借款抵押的位于温宿县木本粮油林场四队222亩农业用地的承包经营权享有优先受偿权；5．判决原告就对被告张仓、张会用于借款抵押的位于阿克苏市新城街道文化社区塔中路24号城市花园10栋一层107铺所有权享有优先受偿权。事实和理由：2019年9月30日，被告徐刚、张敏因土地种植需要向原告提出贷款申请。为办理贷款，被告徐刚、张敏提供了《抵押承诺书》《抵押人配偶承诺书》，被告张仓、张会提供了《抵押人承诺书》《抵押人配偶承诺书》，被告任成忠、许秀华提供了《担保人承诺书》《保证人配偶承诺书》等文件。经原告审查合格，于2019年10月9日，与被告徐刚签订《个人借款合同》，合同约定贷款1,400,000元，借期12个月，月利率10.148502%，因本合同履行所发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等费用。因贷款担保需要，被告徐刚与原告签订《抵押合同》，将其位于温宿县木本粮油林场四队222亩农业用地的承包经营权抵押给原告；被告张仓、张会与原告签订《抵押合同》，将其位于阿克苏市新城街道文化社区塔中路24号城市花园10栋一层107铺所有权抵押给原告，被告任成忠、许秀华以保证人身份与原告签订《保证合同》，为该笔贷款提供保证担保，保证方式为连带责任担保，保证范围包括诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。原告于当日即将1,400,000元贷款转账给被告徐刚。截至今日，经原告多次催要，被告徐刚尚欠原告贷款本金1,201,017.32元，贷款利息30,979.17元，合计1,231,996.49元。原告无奈起诉至法院，望判如所请。   被告承认原告在本案中所主张的事实，但提出欠款属实，预计到今年3月底前可以全部还清，对欠款的利息清单没有看到过，罚息数目不清楚。   被告张敏、张仓、张会、任成忠、许秀华未到庭，无书面答辩意见，亦未提交证据。   原告乌什农商行为证明其主张，提交证据如下：   1．《个人借款合同》、被告徐刚签署的贷款申请书、张敏签署的《借款人配偶承诺书》；张仓、张会签署的《抵押人承诺书》《抵押人配偶承诺书》《抵押合同》；担保人任成忠、许秀华签署的《担保人承诺书》《保证人配偶承诺书》。用以证明被告徐刚于2019年9月30日在原告处办理贷款的事实，其他被告作为担保人承担连带保证责任。被告徐刚对该组证据的真实性、合法性、关联性均认可；被告张敏、张仓、张会、任成忠、许秀华未到庭，视为放弃质证的权利。本院对该组证据予以采信。   2．被告徐刚向原告贷款的明细表格、罚息明细，证明被告贷款还未还清的本金1,201,017.32元，按季结息，截至2021年2月20日，共结息4次，结息43,807元，还欠息30,979.17元，本息合计1,231,996.49元。被告徐刚对该组证据的真实性、合法性、关联性均认可；被告张敏、张仓、张会、任成忠、许秀华未到庭，视为放弃质证的权利。本院对该组证据予以采信。   经审理查明，2019年9月30日，被告徐刚、张敏因土地种植需要向原告提出贷款申请。为办理贷款，被告徐刚、张敏提供了《抵押承诺书》《抵押人配偶承诺书》，被告张仓、张会提供了《抵押人承诺书》《抵押人配偶承诺书》，被告任成忠、许秀华提供了《担保人承诺书》《保证人配偶承诺书》等文件。经原告审查合格，于2019年10月9日，与被告徐刚签订《个人借款合同》，合同约定贷款1,400,000元，借期12个月，月利率10.148502%，因本合同履行所发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等费用。因贷款担保需要，被告徐刚与原告签订《抵押合同》，将其位于温宿县木本粮油林场四队222亩农业用地的承包经营权抵押给原告，并办理了抵押登记；被告张仓、张会与原告签订《抵押合同》，将其位于阿克苏市新城街道文化社区塔中路24号城市花园10栋一层107铺所有权抵押给原告，担保债权数额190,000元，抵押期限为一年，并办理了抵押登记手续。被告任成忠、许秀华以保证人身份与原告签订《保证合同》，为该笔贷款提供保证担保，保证方式为连带责任担保，保证范围包括诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。原告于当日即将1,400,000元贷款转账给被告徐刚。期间，被告徐刚归还了部分款项，截至今日，经原告多次催要，被告徐刚尚欠原告贷款本金1,201,017.32元，贷款利息30,979.17元，合计1,231,996.49元。   本院认为，原告与被告徐刚签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。双方均应恪守约定，履行各自义务。合同签订后，原告依约发放贷款1,400,000元，但被告徐刚未能按约履行还款义务，其行为已构成违约，原告要求被告徐刚及其配偶张敏归还贷款本金及利息、罚息、复息等，本院予以支持。被告任成忠、许秀华自愿为案涉款项提供连带责任保证，故被告任成忠、许秀华应对上述应付款项承担连带清偿责任。被告徐刚以其承包的位于温宿县木本粮油林场四队222亩农业用地的承包经营权为上述借款本息提供抵押担保；被告张仓、张会将其位于阿克苏市新城街道文化社区塔中路24号城市花园10栋一层107铺为上述借款提供抵押担保，并已办妥了抵押登记手续，抵押权已依法设立，故原告依法对该抵押物在所约定的担保范围内享有优先受偿权。被告张敏、张仓、张会、任成忠、许秀华经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自动放弃诉讼权利的行为，应承担由此导致的不利后果，不影响本案的审理。   依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：   一、被告徐刚、张敏于本判决生效之日起十五日内归还原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司贷款本金1,201,017.32元；   二、被告徐刚、张敏于本判决生效之日起十五日内支付原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司贷款利息30,979.17元【暂算至2021年2月20日，此后利息（包含复利、罚息）按案涉《个人借款合同》的约定计至实际清偿之日止】；   三、被告任成忠、许秀华对上述第一项、第二项债务承担连带责任；   四、原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司有权就被告徐刚以其承包的位于温宿县木本粮油林场四队222亩农业用地的承包经营权、被告张仓、张会将其位于阿克苏市新城街道文化社区塔中路24号城市花园10栋一层107铺享有优先受偿权。   五、驳回原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费15,888元，减半收取计7,944元，由被告徐刚、张敏、任成忠、许秀华负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  员   宋兰兰   二 〇 二 一 年 四 月 二 十 二 日   书  记  员   徐文凤