安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖1502民初1794号 原告：六安农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省六安市皖西路32号，统一社会信用代码91341500X105986081。 法定代表人：赵静雅，该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：张宏，安徽皋兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：王小雅，安徽皋兴律师事务所实习律师。 被告：安徽博探贸易有限公司，住所地安徽省六安市解放路上院小区10#楼201-203铺，统一社会信用代码913415000907906904(1-1)。 法定代表人：张克群。 被告：张克群，女，汉族，1967年1月13日生，户籍地安徽省六安市金安区。 被告：张家棉，男，汉族，1966年2月28日生，户籍地安徽省六安市金安区。 被告：张博，男，汉族，1988年11月5日生，户籍地安徽省六安市金安区。 被告：金妍，女，汉族，1988年11月17日生，户籍地安徽省六安市金安区。 原告六安农村商业银行股份有限公司（以下简称六安农商行）诉被告安徽博探贸易有限公司（以下简称博探公司）、张克群、张家棉、张博、金妍金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月15日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月13日公开开庭进行了审理。原告六安农商行的委托诉讼代理人张宏、王小雅到庭参加诉讼，被告博探公司、张克群、张家棉、张博、金妍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告六安农商行向本院提出诉讼请求：一、依法判令第一被告立即归还原告借款本金4989594.45元、借款期限内利息135699.58元、逾期罚息32522.49元（逾期罚息暂算至2021年1月20日，其后以4989594.45元本金为基数按年利率12.35%计算至本清息止），暂合计为5157816.52元；二、判令第二、二、四、五被告对上述第一项债务在抵押担保范围内承担连带保证责任，并确认原告对第二、三、四、五被告所有的抵押给原告的位于六安市××路××小区××＃楼××安市市不动产权第0068141号）、102铺（皖2017六安市市不动产权第0068143号）、103铺（皖2017六安市市不动产权第0068142号）、201铺（皖2017六安市市不动产权第0068140号）、202铺（皖2017六安市市不动产权第0068138号）、203铺（皖2017六安市市不动产权第0068139号）房产享有优先受偿权；三、本案诉讼费用由五被告承担。事实与理由：2019年1月1日，第一被告向原告申请借款5400000元。双方签订《流动资金借款合同》，合同约定：借款本金5400000元、借款期限12个月、借款年利率8.874%、若借款人未按合同约定日期归还贷款，贷款人有权按合同载明的贷款利供率加收30%的罚息。该笔借款由第二、三、四、五被告提抵押担保。借款到期后，被告无力还款，双方遂签订借款展期协议，协议约定，将借款展期至2021年1月1日，借款利率按年利率9.5%计算。然借款到期限内，被告未能支付原告全部利息，贷款到期后更是不能清偿本金，现原告为维护自身合法权益具状起诉，望依法判如所请。 原告六安农村商业银行股份有限公司为支持其诉请，向本院提交如下证据： 证据一、营业执照，证明原告的基本信息； 证据二、被告营业执照、企业信息查询单、身份证复印件、结婚证复印件，证明被告基本信息，且主体适格； 证据三、《流动资金借款合同》、《借款展期协议书》，证明2019年1月1日，被告一与原告签订《流动资金借款合同》，被告向原告借款540万元，合同约定借款期限自2019年1月2日至2020年1月2日，借款年利率为8.874%、逾期罚息为借款利率上浮30%等。借款即将到期时，原告与五被告签订借款展期协议，将借款期限展期至2021年1月1日，展期内利率按照年利率9.5%计算，逾期还款的按照结欠贷款金额按日收取万分之三的罚息； 证据四、借款凭证、放款通知书、系统内电子转账、六安农商银行客户放款申请调查表，证明原告依约向被告发放贷款540万元的事实； 证据五、最高额抵押合同、抵押物品清单、房地产权证、他项权证，证明被告二、三、四、五愿意为被告一的借款承担连带担保责任，并用自有的房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了他项权证； 证据六、银行截屏，证明被告拖欠原告借款本金4989594.45元、借款期限内利息135699.58元、截止至2021年1月20日拖欠逾期罚息为32522.49元； 证据七、保证合同，证明被告二、三、四、五愿意为被告一的债务承担连带担保责任。 被告博探公司、张克群、张家棉、张博、金妍均未作答辩，且在举证期限内亦未向本院提交证据。 本院对原告提交的七组证据作如下认证：原告六安农商行提交的证据经本院审核均客观真实，本院对上述证据的证据效力予以认定，但对其部分证明目的不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院综合认定事实如下：2017年12月28日,因经营需要，被告张克群、张家棉、张博、金妍与原告签订了《最高额抵押合同》两份，约定张克群、张家棉以其共有的位于六安市解放路上院小区10＃楼的六套房产：201铺（皖2017六安市市不动产权第0068140号）、202铺（皖2017六安市市不动产权第0068138号）、203铺（皖2017六安市市不动产权第0068139号）房产，张博、金妍以其共有的位于六安市××路××小区××＃楼××安市市不动产权第0068141号）、102铺（皖2017六安市市不动产权第0068143号）、103铺（皖2017六安市市不动产权第0068142号），为安徽博探贸易有限公司在2017年12月28日至2020年12月28日期间签订的编号为东河口行流借字的流动资金借款合同提供担保。上述抵押均办理了抵押权登记手续。2019年1月1日,被告博探公司因采购钢材需要，与原告六安农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》一份,申请向原告贷款5400000元。《流动资金借款合同》约定该笔借款期限为12个月,贷款期间年利率8.874%,逾期罚息上浮30%，合同期限自2019年1月2日至2020年1月2日。同日，原告与被告张克群、张家棉、张博、金妍签订了《六安农村商业银行股份有限公司保证合同》,约定张克群、张家棉、张博、金妍对博探公司与原告签订的东河口行借字（2019）第2047号流动资金借款合同及该合同项下的一系列债务提供连带责任保证担保。同时，合同第四条约定保证期间为借款合同项下债务履行期限届满之日起两年；若保证人同意展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年。 合同签订后，原告依约向被告发放贷款，被告期间还款四十余万元。2019年12月31日，因博探公司资金周转困难，不能按期足额偿还借款，故经原告审查同意后对流动资金借款合同项下的借款进行了展期。双方签订了《六安农村商业银行股份有限公司借款展期协议》，协议约定展期金额5000000元，展期期限自2020年1月2日至2021年1月1日，展期后利率按年利率9.5%执行，若被告逾期还款，原告按日计收万分之三的罚息；展期贷款按月付息、分期还款；担保仍按原合同执行。 2021年1月2日，展期协议到期后,被告博探公司仍未能足额偿还原告贷款本息。截止2021年1月20日,被告博探公司公司尚欠原告借款本金4989594.45元,利息135699.58元。原告多次催要未果,于2021年3月15日向本院提起诉讼。 本院认为：本案原、被告签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《六安农村商业银行股份有限公司借款展期协议》等系双方真实意思表示，不违背有关法律规定，上述合同对双方具有法律的约束力，截止2021年1月20日,被告博探公司公司尚欠原告借款本金4989594.45元,期内利息135699.58元。事实清楚、证据充分，原、被告间债权债务关系明确，本院依法予以确认。被告博探公司未按约及时结付息，已构成违约，现原告请求被告博探公司立即归还所欠全部借款本金及逾期利息，并要求担保人分别承担抵押、连带保证责任的诉请，合法有理，本院对此予以支持。被告张克群、张家棉、张博、金妍以其共有房产对博探公司所借原告贷款本息提供抵押担保，并办理了该不动产抵押登记手续，原告对该共有房产依法享有相应的抵押物权。被告张克群、张家棉、张博、金妍作为连带责任保证人，应对借款本息依法承担连带保证责任。对于原告诉请的逾期罚息，原告起诉时的计算标准与展期协议约定内容不符，应以合同约定为准，故本院确定逾期罚息自展期协议逾期之日即2021年1月2日起以日万分之三计算逾期利息。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十二条、第四百零二条、第四百二十条、第六百七十六条、第六百七十八条、第六百八十八条、第六百九十条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告安徽博探贸易有限公司于本判决生效之日起七日内清偿原告六安农村商业银行股份有限公司借款本金4989594.45元，以及截至2021年1月20日的利息款135699.58元； 二、被告安徽博探贸易有限公司于本判决生效之日起七日内清偿原告六安农村商业银行股份有限公司借款本金4989594.45元的逾期利息，利息以4989594.45元为基数，按《六安农村商业银行股份有限公司借款展期协议》约定以日万分之三的标准，自2021年1月2日计算直至本清时止； 三、原告六安农村商业银行股份有限公司对被告张克群、张家棉、张博、金妍提供抵押的位于六安市解放路上院小区10＃楼的201铺（皖2017六安市市不动产权第0068140号）、202铺（皖2017六安市市不动产权第0068138号）、203铺（皖2017六安市市不动产权第0068139号）房产，张博、金妍以其共有的位于六安市××路××小区××＃楼××安市市不动产权第0068141号）、102铺（皖2017六安市市不动产权第0068143号）、103铺（皖2017六安市市不动产权第0068142号）等六套房产，在4989594.45元借款本金及产生的相应利息范围内享有优先受偿权； 三、被告张克群、张家棉、张博、金妍对上述第一、二两项款承担连带清偿责任； 四、驳回原告六安农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费49010元，减半收取24505元，由原告六安农村商业银行股份有限公司负担505元，被告安徽博探贸易有限公司、张克群、张家棉、张博、金妍负担24000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  徐爱军 二〇二一年四月二十二日 书记员  王 琦 附：相关法条 《中华人民共和国民法典》 第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息 第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百九十条保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。 最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。 第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。