河南省罗山县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1521民初992号原告：河南罗山农村商业银行股份有限公司，住所地：河南省信阳市罗山县天元南路北段。统一社会信用代码：914115001772413360。负责人：李本华，系董事长。委托诉讼代理人：巴维波，河南世鼎律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告：段理，男，汉族，1977年9月18日出生，住信阳市平桥区。委托诉讼代理人：田**，河南冠南律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告：龚红，女，回族，1977年1月14日出生，住信阳市浉河区。委托代理人：王强，河南以德律师事务所律师，代理权限，一般代理。原告河南罗山农村商业银行股份有限公司与被告段理、龚红金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河南罗山农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人巴维波、被告段理委托诉讼代理人田**、被告龚红及其委托代理人王强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告河南罗山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告段理偿还原告借款本金360万元及利息、罚息（利息自欠息日计算至债务实际清偿之日，罚息在原利率基础之上加收50%）；2、依法判令原告对被告段理、龚红共有的抵押物在担保范围内享有优先受偿权；3、依法判令本案诉讼费、保全费、律师费、公告费等费用均由被告承担。事实与理由：2017年10月24日，原告与被告段理签订《个人借款合同》-份。合同约定由原告向被告段理发放贷款360万元，贷款期限为36个月，自2017年10月24日起至2020年10月24日止，贷款利率为固定月利率9‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。为了保证被告段理按时履行偿还上述借款，被告段理、龚红以其共有的位于信阳市浉河区三里村一组浉河区公路运输管理所湖东汽车站综合楼1单元1层101号，房屋他项权证号为豫F（2017）信阳市不动产证明第0102270号的房产作为抵押物向原告提供担保并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约向被告段理发放了贷款，履行了全部合同义务。然而被告段理未按合同约定按时足额支付本金及利息，经原告多次催收，被告仍拒不支付。综上，被告的上述行为已构成违约，被告应向原告清偿债务，担保人应当承担连带还款责任。为了维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告段理辩称，对借款合同的真实性没有异议，愿意承担还款责任。但我方认为因去年疫情，餐饮行业受到较大影响，导致原告的清偿能力降低，请求免除罚息。第二被告没有作为保证人，也没有签订保证合同，不应该作为本案被告，被告龚红如对办理抵押登记的事实没有异议，那原告只有权就抵押物价值范围内享有优先受偿权，抵押合同并没有约定实现追偿的费用，原告的第三项诉讼请求不应该由龚红来承担。被告龚红辩称，其不应该作为本案被告，原告提交的证据龚红在庭前检查借款合同等部分证据并不是龚红本人所签，我们要求原告提交龚红办理抵押登记的手续，如果没有龚红的签字，龚红不应当承担保证责任。原告诉求由被告段理承担借款违约罚息及利息请求，因借款期间因为疫情，根据国家相关规定请求法庭给予减免三个月利息、罚息；原告主张由龚红承担诉讼费、律师费等我们认为没有法律依据，请求法庭驳回原告向龚红主张实现债权的一切费用。经审理查明，经被告段理申请，2017年10月24日，原告与被告段理签订《个人借款合同》-份。合同约定由原告向被告段理发放贷款360万元，贷款期限为36个月，自2017年10月24日起至2020年10月24日止，贷款利率为固定月利率9‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息。按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。支付方式为受托支付。为了保证被告段理按时履行偿还上述借款，被告段理、龚红以其共有的位于信阳市浉河区三里村一组浉河区公路运输管理所湖东汽车站综合楼1单元1层101号，房屋他项权证号为豫F（2017）信阳市不动产证明第0102270号的房产作为抵押物向原告提供担保并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约向段理发放了贷款，履行了全部合同义务。然而被告段理未按合同约定按时足额支付本金及利息，经原告多次催收，被告仍拒不支付。为此，原告于2020年诉来我院，并于2021年再次诉来我院。诉讼中，原告为此次纠纷向本院提供30000元律师费。上述事实有当事人的陈述、原告营业执照副本复印件、被告段理、龚红身份证复印件、《河南罗山农村商业银行（个人）信贷业务申请书》、承诺书、《个人借款合同》、抵押合同、房产抵押清单，不动产抵押证明、担保承诺书、离婚证复印件、《借款借据》、客户提款申请书、河南农信贷款业务查询明细、贷款收支明细查询、面签面谈图片、委托代理合同、转账凭证一份，律师费发票等证据证实，并经庭审质证和本院审查，足以采信。本院认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，原告河南罗山农村商业银行股份有限公司与被告段理签订《个人借款合同》、原告河南罗山农村商业银行股份有限公司与被告段理、龚红签订《抵押合同》，并办理了抵押登记，借款合同及抵押合同均不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当事人应全面履行。原告依照借款合同约定向被告段理足额发放借款，但被告段理未按约定按时还本付息，已构成违约。原告依据双方约定主张被告段理偿还下欠借款本金及利息，于法有据，本院予以支持。被告龚红辩称自己不应是本案被告，因其在抵押合同上签名并对与被告段理共有的房产在登记部门办理了抵押物登记，庭审中，被告龚红对此并未否定，且原告同时还向法庭提供了当时面签时龚红的图片予以证明。故被告龚红辩称自己不应是本案适格被告的理由不能成立，其应在与被告段理共有房产抵押登记范围内承担担保责任。二被告同时辩称因疫情原因，应对利息罚息给予适当的减免，没有法律依据，本院不予支持。对原告主张的利息和罚息，因双方在个人借款合同中约定借款利率为月利率9‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，该约定亦合法有效，原告要求被告按此约定履行结息义务，亦符合法律规定。关于律师费的主张，因双方在借款合同中有约定，且原告己实际支出，故原告该主张本院亦予以支持，律师费应由被告段理承担。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告段理于本判决生效之日起三十日内偿还原告河南罗山农村商业银行股份有限公司借款本金360万元及利息和罚息（利息计算方式：从2017年10月24日至2020年10月24日止的利息按约定的月利率9‰计算，从2020年10月24日起至借款还清之日止的利息按上述利率加罚50%计算，己实际支付利息应予以扣除）；二、原告河南罗山农村商业银行股份有限公司对二被告共有的位于信阳市浉河区三里村一组浉河区公路运输管理所湖东汽车站综合楼1单元1层101号，房屋他项权证号为豫F（2017）信阳市不动产证明第0102270号的房产在抵押物担保范围内享有优先受偿权；三、被告段理于本判决生效之日起三十日内支付原告河南罗山农村商业银行股份有限公司律师费30000元；四、驳回原告的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35600元，由被告段理负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于信阳市中级人民法院。审判长 高 控审判员 杨 帆审判员 陈长斌二〇二一年四月六日书记员 陈金华