广西壮族自治区防城港市防城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0603民初407号 原告：xxx联社，住所地xxx，统一社会信用代码xxxx。 法定代表人：钟峰，理事长。 委托诉讼代理人：夏毅，男，1988年4月5日出生，汉族，住广西防城港市港口区。 委托诉讼代理人：谢宗余，广西十环律师事务所律师。 被告：黄某毅，男，x年x月x日出生，壮族，住广西南宁市青秀区。 被告：曾某琴，女，x年x月x日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：黄某毅，系曾某琴丈夫。 被告：黄某国，女，x年x月x日出生，壮族，住广西上思县。 被告：黄某民，女，x年x月x日出生，壮族，住广东省清新县。 -2- 被告：梁某阳，男，x年x月x日出生，壮族，住广东省从化市。 被告：黄某强，男，x年x月x日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。 被告：黄某茹，女，x年x月x日出生，壮族，住广东省广州市越秀区。 被告黄某强、黄某茹的委托诉讼代理人：梁某阳，系二被告侄子。 被告：梁某素，女，x年x月x日出生，壮族，住广西防城港市港口区。 被告：李某，男，x年x月x日出生，壮族，住防城港市港口区。 被告梁某素、李某的委托诉讼代理人：林仕育，男，壮族，1954年11月5日出生，住广西防城港市港口区。 原告xxx联社（简称xxx联社）诉被告黄某毅、曾某琴、黄某国、黄某民、黄某强、黄某茹、梁某阳、梁某素、李某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谢宗余和被告黄某毅、黄某国、黄某民、梁某阳及梁某素、李某的委托诉讼代理人林仕育到庭参加诉讼。现已审理终结。 原告xxx联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄某毅、曾某琴偿还借款本金180万元，利息、复利及罚息38087.82元（利息、复利及罚息暂计至2021年1月21日，之 -3- 后的利息、复息、罚息按合同约定另计至清偿之日止）；2.判决原告对被告梁某素名下位于防城港市港口区的房地产享有抵押权，并从处置该抵押财产所得价款享有优先受偿权；3.判令被告黄某国、黄某民、黄某强、黄某茹、梁某阳、曾某琴对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年12月26日，被告黄某毅与原告的营业网点xxx信用社签订《个人借款合同》，约定贷款180万元，用于经营制药公司，贷款期限从2018年12月27日至2020年12月26日止，贷款采用浮动利率，执行年利率7.125%。被告曾某琴系借款人黄某毅的妻子，在《同意借款意见书》认可夫妻关系存续期间发生该笔借款。被告梁某素、李某是夫妻关系，二人与xxx信用社签订《抵押担保合同》，约定以梁某素名下位于港口区地产作为抵押物。被告黄某国、黄某民、黄某强、黄某茹、梁某阳、曾某琴与xxx信用社签订《保证担保合同》为黄某毅借款提供保证担保，约定保证期间为2年，保证方式为连带保证。合同签订后，原告按照合同约定向被告发放了贷款，但被告并未如约偿还借款。截至2021年1月21日，被告已拖欠借款本金180万元及利息、复利及罚息。经原告催收，被告仍未履行还款义务。 被告黄某毅、曾某琴辩称，因疫情影响未能按期偿还贷款，对此表示歉意，希望原告给予时间和机会调解；其已于2021年2月5日偿还了利息88098.29元。 被告黄某国辩称，其账户被冻结，请求解除保全；其不应当承担连带责任，应由制药公司承担。 被告黄某民辩称，其不承担连带责任，应由公司承担。 被告黄某强、黄某茹、梁某阳辩称，公司已经步入正轨，希望给予时间还款。 被告梁某素、李某辩称，企业因疫情及各种原因还不上贷款，但正在积极筹措，希望原告给予宽限时间，继续支持企业维持下去。 本院经审理查明事实如下，2018年12月26日，原告xxx联社的下属机构xxx联社xxx信用社（简称xxx信用社）与被告黄某毅签订《个人借款合同》（合同编 -4- 号：882802186620490），合同约定：被告黄某毅向原告申请借款180万元，用于经营制药公司，借款期限自2018年12月26日起至2020年12月26日止。贷款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮。借款还款方式为按月结息，到期还本，结息为每月的20日，如不能在付息日付息，则自付息日起计收复利；逾期借款从逾期之日起在该合同约定的借款执行利率基础上上浮40%计收罚息。 2018年12月26日，xxx信用社与被告黄某毅、黄某强、黄某国、黄某民、黄某茹、曾某琴、梁某阳签订《保证担保合同》，为上述借款合同提供担保，保证方式为连带责任保证，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任。保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。保证期间为债务到期日起两年。同日，xxx信用社与被告梁某素、李某签订《抵押担保合同》，约定以被告梁某素名下位于防城港市港口区房屋所有权（房港房权证港口直字第××号）及土地使用权［防港国用（2006）字第xxx号］为上述借款合同向原告提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。合同第9.4条约定主合同项下债务同时存在物的担保和保证担保的，抵押人可以就物的担保实现债务，也可以要求保证人承担保证责任，……债权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权。2018年12月27日，该抵押物办理了不动产登记证明［桂（2018）防城港市不动产证明第××号］，xxx信用社为抵押权权利人。 xxx信用社于2018年12月27日履行了放款义务,将本案贷款180万元划至被告黄某毅的银行账户。借款期限届满，被告黄某毅未清偿借款本金，截至2021年4月22日，被告黄某毅未偿还借款本金180万元，并已累计拖欠利息、复利及罚息共计38087.82元。 另查明，被告黄某毅、曾某琴系夫妻关系，被告梁某素、李某系夫妻关系。2018年11月 -5- 8日，被告曾某琴向xxx信用社出具《同意借款意见书》，表示同意对被告黄某毅借款180万元承担连带保证责任；2018年11月10日，被告李某及案外人李诗悦向xxx信用社出具《同意抵押意见书》，表示愿意以共同财产即上述抵押物为被告黄某毅借款的抵押担保物。 以上事实有原告提供的营业执照、被告身份证复印件、结婚证、《个人借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》、《同意借款意见书》、借款借据、贷款欠款欠息清单、贷款还款明细登记簿，被告提交的代收息凭证及原告代理人、被告庭审陈述在案佐证，本院予以确认。 本院认为，原告的下属机构xxx信用社与被告黄某毅签订《个人借款合同》是依法成立的合同，合同约定的条款是双方当事人的真实意思表示，合同对当事人具有法律约束力，双方当事人应当依约履行义务。被告黄某毅取得原告发放的贷款后，应当按合同约定每月向xxx信用社偿还本金利息，但其未按约偿还利息及借款本金，已构成违约，应承担相应的违约责任。因xxx信用社不具有诉讼主体资格，现在原告请求被告黄某毅偿还借款本金及利息、复利、罚息，符合双方合同约定及法律规定，应予以支持。被告黄某毅尚欠借款本金180万元及暂计至2021年1月21日的利息、复利及罚息38087.82元，应予偿还。 关于被告曾某琴的偿还责任问题。被告曾某琴与黄某毅系夫妻关系，涉案债务产生于两被告夫妻关系存续期间，且被告曾某琴向xxx信用社出具《同意借款意见书》，表明其对借款的知悉，依照《中华人民共和国民法典》（简称《民法典》）第一千零六十四条的规定,本院认定涉案债务为被告黄某毅、曾某琴夫妻共同债务，被告曾某琴应对被告黄某毅的涉案债务承担共同清偿责任。 关于被告黄某国、黄某民、黄某强、黄某茹、梁某阳的连带保证责任问题。被告黄某国、黄某民、黄某强、黄某茹、梁某阳与xxx信用社签订《保证担保合同》，为黄某毅180万元的借款本息承担连带保证责任。根据《民法典》第六百八十八条规定“连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任”, -6- 现黄某毅未按约偿还到期借款及利息，原告主张被告黄某国、黄某民、黄某强、黄某茹、梁某阳就涉案债务承担连带保证责任，符合上述法律规定，本院予以支持。 对于原告请求对涉案贷款抵押物享有优先受偿权的问题。被告梁某素自愿以其名下涉案房屋所有权及土地使用权提供担保，并办理了不动产抵押登记手续，被告李某作为梁某素的配偶亦签署同意抵押意见书，根据《民法典》第四百零二条的规定“抵押权自登记时设立”及第四百一十条的规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿……”，因此，xxx信用社依法对抵押物享受抵押权及优先受偿权。对原告上述请求，本院予以支持。 综上，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百一十条、第五百零二条、第六百七十六条、第六百八十八条、第一千零六十四条，判决如下： 一、被告黄某毅、曾某琴向原告xxx联社偿还贷款本金180万元及利息、罚息、复利38087.82元（利息、罚息、复利暂计至2021年4月22日，以后的利息按合同约定计算，并计至清偿之日止）； 二、被告黄某国、黄某民、黄某强、黄某茹、梁某阳对被告黄某毅、曾某琴上述债务承担连带保证责任； 三、原告xxx联社对被告梁某素提供的名下位于防城港市港口区房屋所有权（房港房权证港口直字第××号）及土地使用权［防港国用（2006）字第xxx号］享有抵押权并从处置该抵押物所得价款中优先受偿。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可于生效判决确定的履行期间最后一日起二年内向人民法院申请执行。 -7- 案件受理费10861元（已减半收取），保全费5000元，由被告黄某毅、曾某琴、黄某国、黄某民、黄某强、黄某茹、梁某阳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院。 审 判 员 禤立平 二〇二一年四月三十日 法官助理 冯春兰 书 记 员 韦秋艳 -8- 附相关法条： 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 -9- 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。