贵州省平塘县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔2727民初170号 原告：中国工商银行股份有限公司平塘支行。 营业场所：贵州省黔南布依族苗族自治州平塘县金盆街道办事处（原平湖镇）中山路10号。 统一社会信用代码：915227272164000623。 负责人：刘进，系该支行行长。 委托诉讼代理人：钟莹，系贵州元朗律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐如斌，系贵州元朗律师事务所律师。 被告：殷强红，女，汉族，1982年5月20日生，贵州省都匀市人，户籍地：都匀市。 被告：涂加付，男，汉族，1981年12月8日生，贵州省平塘县人，户籍地：贵州省平塘县。 二被告共同委托诉讼代理人：涂平普，女，汉族，1972年7月5日生，贵州省平塘县人，户籍地：平塘县，（系二被告的姑妈）。 被告：平塘县恒升置业有限责任公司。 住所：贵州省黔南布依族苗族自治州平塘县金盆街道办事处（原平湖镇）后山路。 统一社会信用代码：9152272708565116X1。 法定代表人：雷清松，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：田锦华，男，苗族，1989年11月17日生，贵州省凯里市人，系公司员工。 原告中国工商银行股份有限公司平塘支行（以下简称“工商银行平塘支行”）诉与被告殷强红、涂加付、平塘县恒升置业有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案受理后，依法适用简易程序于2021年3月26日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人唐如斌、被告殷强红、涂加付共同委托诉讼代理人涂平普、被告平塘县恒升置业有限责任公司委托诉讼代理人田锦华到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告工商银行平塘支行提出诉讼请求：1、判令被告殷强红、涂加付偿还原告借款本金251,580.90元，并按借款合同约定支付借款本金及利息还清之日止所欠的利息、罚息、复利（暂计算至2020年9月21日利息为2,697.22元）。（以上合计25,4278.12元）；2、判令被告平塘县恒升置业有限责任公司对上述债务及相关费用的清偿承担连带责任；3、判令本案诉讼费、律师代理费7,628.00元及实现债权的其他费用由三被告承担。 事实及理由：2016年7月27日原告与被告签订《个人购房借款／担保合同》，约定原告向被告殷强红发放26.9万元贷款，用于购买被告平塘县恒升置业有限责任公司开发的位于平舟镇后山路后山一号公寓2幢2单元11层1号的房屋，贷款期限30年，同时，《借款合同》还对贷款支付条件、利息支付、分期还款计划、违约责任等进行了明确约定，被告殷强红、涂加付作为抵押人，自愿以其所购房屋作为借款抵押，并于2016年7月27日办理了编号为平房预平舟镇字第××号抵押预告登记。被告平塘县恒升置业有限责任公司在《借款合同》保证人处签字盖章，自愿为被告殷强红的借款承担连带责任保证。2016年7月19日被告涂加付在《个人贷款申请表》上签名，认可被告殷强红的贷款为夫妻共同债务。其后，原告按约于2016年7月27日向被告殷强红指定账户一次性发放贷款共计26.9万元。后被告殷强红不能按约归还贷款及利息，累计逾期还款已超过6期，虽经多次催收，但被告不能按约归还，构成严重违约，严重侵害了原告合法权益。为维护原告合法权益不受侵害，根据《借款合同》约定和法律法规的规定，特向法院提出如上诉请。 被告殷强红、涂加付辩称，对原告诉称借还款事实没有异议，但是被告并非恶意拖欠还款，因为家庭经济困难没有能力还款，被告务工有了经济收入后，也在履行还款的，被告没有能力一次还清借款，只能按原来合同分期还款，同时请求原告给予减免诉讼相关费用。 被告平塘县恒升置业有限责任公司对原告诉称事实没有提出异议，但是认为被告是因为经济困难才没有按时偿还借款，原告提出的律师费用过高，增加被告还款负担。 审理中原告向法庭提交以下证据：证据1、原告营业执照、金融许可证复印件、负责人身份证明、被告平塘县恒升置业有限责任公司企业查询件、被告殷强红、涂加付身份证、结婚证复印件共7页，拟用证明原告和被告诉讼主体资格；证据2、《个人贷款申请表》复印件4页、《个人购房借款/担保合同》复印件23页、《个人借款凭证》复印件1页，拟用证明2016年7月27日被告殷强红、涂加付与原告签订个人购房借款及担保合同，被告殷强红向原告借款26.9万元，被告殷强红、涂加付作为抵押人将所购买的房屋作为抵押借款，被告平塘县恒升置业有限责任公司为被告殷强红购房借款提供连带担保，原告于2016年7月27日向被告殷强红指定的银行账号发放贷款26.9万元，贷款期限30年、还款方式按月等额本息还款；证据3、《不动产登记证明》复印件1页，拟用证明2016年7月27日，被告殷强红、涂加付将所购买的房屋办理了抵押权预告登记，原告是预告登记权利人；证据4、被告殷强红还款账户明细查询表复印件1页、打印件4页，拟用证明被告殷强红从2019年10月开始出现逾期还款情况，至2020年9月21日被告拖欠到期利息2,697.22元、本金251,580.90元。原告提起诉讼期间被告虽然有过还款，但是在开庭前的2021年3月21日，被告仍然有5期到期款项没有偿还，尚欠本金249,969.61元、到期利息4,167.40元；证据5、委托代理合同复印件共8页，拟用证明原告委托律师诉讼应由被告承担支付律师代理费用。 对于原告提供的证据，被告殷强红、涂加付的代理人没有提出异议，被告平塘县恒升置业有限责任公司没有提出异议。 被告殷强红、涂加付及被告平塘县恒升置业有限责任公司诉讼中没有向法庭提交证据。 原告提供的《个人贷款申请表》、《个人购房借款/担保合同》、《个人借款凭证》、不动产登记证明、被告殷强红还款账户明细查询单等证据，来源合法、客观真实、与本案有关联，被告没有提出异议，本院予以确认。 结合原、被告陈述及原告举证，对原告所诉称的案件事实本院予以确认。 同时查明，截至本案开庭前的2021年3月21日，被告殷强红有5期到期本息没有偿还，尚欠借款本金249,969.61元，到期利息4,167.40元。 本院认为：本案属于金融借款合同纠纷，《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：“依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。”本案原告与被告殷强红2016年7月27日签订的《个人购房借款/担保合同》是双方当事人真实意思表示，其内容没有违反我国法律法规的禁止性规定，该合同合法成立并发生法律效力，原、被告应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告依据合同约定于2016年7月27日向被告指定账户发放贷款本金26.9万元，被告应当按照合同约定履行按月等额偿还本息的还款义务。被告殷强红借到该款后，除了偿还部分借款本息外，自2019年10月起出现违约，没有按时履行按月等额本息还款义务，截至2021年3月21日，被告尚欠借款本金249,969.61元（其中到期应还本金1,637.76元）、到期利息4,167.40元。被告殷强红违反合同约定有5期没有履行还款义务，原告根据合同约定享有要求被告提前偿还贷款本金及相应利息的权利。因此对于原告要求被告殷强红偿还借款本金249,969.61元、到期利息4,167.40元（暂计算至2021年3月21日）的请求，有事实和法律依据，依法应予以支持。（若被告殷强红2021年3月21日后有过还款，则该还款可以从被告殷强红承担的还款义务中予以相应扣减）。被告涂加付与殷强红系夫妻关系，且在借款申请上签字确认该借款是夫妻共同债务，应当承担共同还款责任。对于原告要求被告平塘县恒升置业有限责任公司对被告殷强红的该笔借款承担连带还款责任的请求，在被告平塘县恒升置业有限责任公司没有证据证明该借款的保证合同无效或可撤销的情况下，应当依照合同约定承担还款连带责任。被告平塘县恒升置业有限责任公司承担保证责任后，有权向债务人殷强红追偿。关于原告要求被告承担律师费用7,628.00元的请求，被告殷强红没有按照合同约定履行还款义务，其行为属于违约行为，但是被告违约已经承担了相应违约责任，被告因经济困难未按时履行还款义务，7,628.00元的律师费用加重被告还款负担，该费用支出并非本案必需费用支出，从减轻被告还款负担、促使被告履行义务角度考虑，原告该项请求暂时不予支持。本案是因被告违约引起诉讼，诉讼费用应由被告承担。据此，依照《中华人民共和国民法典》第七条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十一条、第六百八十八条、第七百条的规定，判决如下： 一、由被告殷强红、涂加付于本判决书生效后三十日内承担偿还原告中国工商银行股份有限公司平塘支行贷款本金贰拾肆万玖仟玖佰陆拾玖元陆角壹分（￥249,969.61元），利息肆仟壹佰陆拾柒元肆角（￥4,167.40元）。暂计算至2021年3月21日，2021年3月21日后的利息以未还款本金按合同约定计算至还清借款之日止； 二、被告平塘县恒升置业有限责任公司对被告殷强红、涂加付的上述还款向原告中国工商银行股份有限公司平塘支行承担连带责任； 三、驳回原告中国工商银行股份有限公司平塘支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费2,614.00元（因适用简易程序减半收取），由被告殷强红、涂加付负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 逾期不提起上诉，本判决即发生法律效力。义务人在期限内未自动履行义务，权利人可在期限届满之日起2年内有权向本院申请强制执行。 审判员  张万忠 二〇二一年四月六日 书记员  杨秋雲