宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2021）宁0202民初860号原告:路纳纳,女,1988年10月25日出生,汉族,个体,住石嘴山市大武口区。委托诉讼代理人：张娇，宁夏宁聚易诚律师事务所律师。被告:王婧,女,1990年4月16日出生，汉族,无业，住石嘴山市大武口区。委托诉讼代理人：李向军，宁夏仲正律师事务所律师。被告:石嘴山市大武口区艺星之梦教育培训有限公司,住所地石嘴山市大武口区黄河西街54、56号。法定代表人:雷盼盼,系石嘴山市大武口区艺星之梦教育培训有限公司董事长。被告:石嘴山市宜禾物业服务有限公司,住所地石嘴山市大武口区游艺西街新世纪花园7幢203号。法定代表人:李云铎,系石嘴山市宜禾物业服务有限公司经理。委托诉讼代理人：包春梅，宁夏颐升律师事务所律师。原告路纳纳与被告王婧、石嘴山市大武口区艺星之梦教育培训有限公司（以下简称艺星之梦公司）、石嘴山市宜禾物业服务有限公司（以下简称宜禾物业公司）建筑物倒塌损害责任纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告路纳纳及其委托诉讼代理人张娇、被告王婧委托诉讼代理人李向军、被告艺星之梦公司法定代表人雷盼盼、被告宜禾物业公司法定代表人李云铎及其委托诉讼代理人包春梅均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。路纳纳向本院提出诉讼请求：1.依法判令王婧、艺星之梦公司、宜禾物业公司赔偿路纳纳车辆维修费60524元并承担连带责任;2.本案诉讼费由王婧、艺星之梦公司、宜禾物业公司承担。事实和理由：2021年1月27日18时53分，路纳纳驾驶×××奥迪牌小型普通客车送子女前往艺星之梦公司上课，并将该车辆停放在该机构门口，该机构承租房屋墙体瓷砖脱落，砸到路纳纳车辆，造成车辆严重受损。现就后续赔偿问题，双方无法协商一致。为此路纳纳诉至法院，要求依法判决处理。王婧辩称，王婧并非赔偿路纳纳车辆损失的连带责任承担者。1.王婧并非涉案建筑物的所有人、管理人、使用人，仅是大武口区黄河西街54、56号营业房的使用权人。该房屋系千禧房地产开发有限公司开发，至今未竣工验收，导致房屋质量是否合格也无法确定，且路纳纳也无法证明瓷砖系王婧房屋脱落。瓷砖系从建筑物外墙脱落，属于公有部分，非业主专有部分；2.路纳纳作为成年人，应当注意防范自然灾害的风险，路纳纳将车辆停放在非机动车位，本身存在过错；3.事故当天引发车辆受损的直接原因系10级以上的阵风，属于自然灾害，系意外事件，或者是不可抗力。路纳纳自身未尽到安全谨慎义务，后果理应自负。艺星之梦公司辩称，艺星之梦公司作为房屋承租方，对房屋的砖石机构，无维修义务。路纳纳停放车辆的位置，是非停车区域，艺星之梦公司多次购买防撞桩档并安装使用，并就乱停车事宜且多次报警，故不存在过错。事故当天，已经通过微信群通知家长做好防范措施，已经尽到安全保障义务。宜禾物业公司辩称，1.路纳纳未将车辆停放在停车位上，而是停放在培训机构门口非机动车停车位上，且事故当天是大风天气，路纳纳此举本身存在重大隐患，理应自己承担相应责任；2.涉案商业房属于独栋，不与其他业主共有，外墙属于专有部分所有人单独所有，物业公司对业主专有部分无管理职责，故不应当承担责任。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人当庭进行了举证、质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2021年1月27日18时53分，路纳纳驾驶×××奥迪牌小型普通客车送子女前往艺星之梦公司上课，并将该车辆停放在该机构非机动车停车位。该机构承租房屋即位于大武口区黄河西街54、56号营业房墙体瓷砖脱落，砸致路纳纳车辆严重受损。后经过宁夏天汇金奥汽车销售服务有限公司维修，共产生车辆维修费60524元。另查明，王婧系涉案房屋使用权人，艺星之梦公司系涉案房屋承租人，宜禾物业系涉案房屋物业服务提供者，且该房屋至今未办理竣工验收。再查明，事故当天石嘴山市大武口区出现大风天气，其中最大风速为10.0m/s（5级风），极大风速为21.6m/s（9级风）。上述事实，有双方当事人提交的各项证据及当庭陈述佐证，本院予以确认。本院认为，根据《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案的案由为建筑物倒塌损害责任纠纷，其主要的请求权基础为《民法典》第一千二百五十三条。该条文确定的归则原则为过错推定，即被侵权人仅需完成初始的证明责任，若其他责任主体即所有人、管理人、使用人无法证明自己不存在过错，应当承担侵权责任。本案中，结合庭审查明的事实，路纳纳将涉案车辆停放在非机动车位，系违规行为，且对事故的发生施加了原因力，对事故的发生存在明显过错，故不能将责任全部归咎于其他被告，40%的赔偿责任理应自负。王婧系涉案房屋的使用权人，也系出租人。作为出租人对交付的租赁物负有最基本的安全保证义务，包括但不限于房屋质量合格、水电暖安全等。出租人在明知房屋未办理竣工验收的情况下，将可能存在安全隐患的房屋对外出租，系转嫁或放任风险之发生，亦存在相当程度之过错，故30%即18157.2元（60524元×30%）的赔偿责任应予负担。艺星之梦公司作为涉案房屋的直接使用人，对其占有、控制的房屋及管理的区域，能以较小的成本防范风险的发生，而艺星之梦公司提交的证据无法证明其尽到了充分的安全保障义务，存在过错，10%即6052.4元（60524元×10%）的赔偿责任理应承担。宜禾物业公司作为涉案房屋物业服务提供者，对其管理区域内存在安全隐患的房屋，未采取必要的安全保障措施，存在过错，剩余20%即12104.8元（60524元×20%）由其承担。关于不可抗力辩解意见，不可抗力指不能预见、不能避免亦不能克服之情势，而大风并非属于不能预见的情形，因事故发生前，已经有大风预警，系可以预见。故对不可抗力的辩解意见不予采纳。故各被告之间的责任应依照其过错程度，按比例承担。因法律对于连带责任的规定，除非是法律明确规定，或当事人约定。而本案中，根据路纳纳主张的请求权基础，依该条文文义，并未明确规定所有人、管理人、使用人之间应对损害承担连带责任，故对路纳纳要求王婧、艺星之梦公司、宜禾物业公司之间承担连带责任的诉求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十八条第三款、一千一百六十五条、第一千一百七十三条、第一千二百五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告王婧于本判决生效之日起五日内赔偿原告路纳纳车辆维修费18157.2元；二、被告石嘴山市大武口区艺星之梦教育培训有限公司于本判决生效之日起五日内赔偿原告路纳纳车辆维修费6052.4元；三、被告石嘴山市宜禾物业服务有限公司于本判决生效之日起五日内赔偿原告路纳纳车辆维修费12104.8元；四、驳回原告路纳纳的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1314元，减半收取657元，由原告路纳纳负担262元，由被告王婧负担197元，由被告石嘴山市大武口区艺星之梦教育培训有限公司负担66元，由被告石嘴山市宜禾物业服务有限公司负担132元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判员 陈岩二〇二一年四月十三日书记员 吴鹏附：本案适用的相关法律条文：一、《中华人民共和国民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，……第二百三十九条申请执行的期间为二年。……前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；……第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。