四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1102民初2432号 原告：敖旭琴，女，1981年11月23日出生，汉族，住四川省犍为县。 委托诉讼代理人：范薇，四川炜烨（乐山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁静，四川炜烨（乐山）律师事务所实习律师。 被告：乐山托美尔装饰工程有限公司，住所地：四川省乐山市市中区瑞祥路一段1768号。统一社会信用代码：91511100MA6285U08C。 法定代表人：肖正君。 被告：肖正君，男，1988年8月9日出生，汉族，住四川省乐山市金口河区。 原告敖旭琴与被告乐山托美尔装饰工程有限公司、肖正君装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年2月20日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告敖旭琴的委托诉讼代理人范薇、袁静到庭参加了诉讼，被告乐山托美尔装饰工程有限公司、肖正君经本院依法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告敖旭琴向本院提出诉讼请求：1.解除原告敖旭琴、被告乐山托美尔装饰工程有限公司签订的《施工合同》；2.判令被告乐山托美尔装饰工程有限公司、肖正君返还原告敖旭琴己缴纳且未使用的装修款60000元并支付资金占用损失（该损失以60000元为基数，按全国银行间同业拆借利率，从2020年12月10日计算至被告实际还款之日）；3.判令被告乐山托美尔装饰工程有限公司、肖正君支付原告敖旭琴违约金54300元；4.判令由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2020年9月10日，原告向被告支付了9.25活动定金5000元，被告乐山托美尔装饰工程有限公司向原告出具了收据。2020年10月22日，原、被告乐山托美尔装饰工程有限公司正式签订《施工合同》，合同约定原告委托乐山托美尔装饰工程有限公司负责装修其位于乐山市市中区××小区××的房屋，合同总价181000元，工期120个工作日，如一方违约则向守约方支付30%的违约金。2020年10月25日，原告按约支付一期工程款103600元（加上前期支付的定金5000元，总计108600元），被告于10月25日开始进场施工，施工耗资48600元后，剩余60000元工程，一直处于停工状态，被告将面临破产己无法继续履行合同，也无法退款。2020年12月10日，二被告向原告出具了一张欠条，载明：“兹有乐山托美尔装饰工程有限公司欠敖旭琴款项：森林城7-1-4-4总欠款约60000元大写陆万元整，经双方约定2020年12月13日下欧派单或者偿还现金陆万元，如本公司到期无法偿还该笔债务，由肖正君个人及个人名下所有资产承担偿还责任，发生纠纷由债权人所在地人民法院诉讼。”被告乐山托美尔装饰工程有限公司无故停工，致使原告无法实现《施工合同》的合同目的，现原告解除与乐山托美尔装饰工程有限公司签订的《施工合同》，要求二被告返还未使用的60000元工程款及资金占用损失，并承担54300元违约金及诉讼费。 被告乐山托美尔装饰工程有限公司、肖正君未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年10月22日，原告敖旭琴与被告乐山托美尔装饰工程有限公司签订《施工合同》，载明“发包人（甲方）”为“敖朝伟”、“委托受理人”为敖旭琴、“承包人（乙方）”为乐山托美尔装饰工程有限公司。该合同约定由乐山托美尔装饰工程有限公司装修乐山市市中区森林城小区7幢1单位4楼4号的房屋，工期120个工作日，总价181000元，付款方式为：对预算、设计方案认可，付款108600元；施工过程中，付款63350元；竣工验收，付款9050元。合同第十二条约定：“……本合同生效后，任何一方不得随意单方解除协议，否则违约一方应向守约方支付本合同总金额百分之三十的违约金；甲方未按期支付工程款的，每延误一天向乙方支付违约金万分之三；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金万分之三。” 同日，敖旭琴与乐山托美尔装饰工程有限公司签订《绿色保真协议》，该协议载明：敖旭琴系“甲方（业主）”、乐山托美尔装饰工程有限公司系“乙方”，乙方承接甲方位于森林城7-1-4-4的住宅装修。 敖旭琴提交的三张收款单载明，乐山托美尔装饰工程有限公司分别收到了敖旭琴交来的5000元、30000元、73600元，以上共计108600元。 2020年12月10日，乐山托美尔装饰工程有限公司、肖正君向原告出具《欠条》，载明：“兹有乐山托美尔装饰工程有限公司欠敖旭琴款项：森林城7-1-4-4总欠款：约60000元（大写：陆万元整），经双方约定2020年12月13日下欧派单或者偿还现金陆万元，如本公司到期无法偿还该笔债务，由肖正君个人及个人名下所有资产承担偿还责任，发生纠纷由债权人所在地人民法院诉讼。欠款人：肖正君”，该欠条还加盖了乐山托尔美装饰工程有限公司印章。 庭审中，原告陈述：1.敖朝伟并未授权敖旭琴，敖旭琴是《施工合同》的主体；2.《欠条》的形成及其载明的金额是双方协商一致的结果。《欠条》签订后，乐山托美尔装饰工程有限公司、肖正君既未送来欧派家具，也未偿还现金，但送了一部分瓷砖过来，并由敖旭琴另外请的工人张贴，该部分瓷砖价值几千元。双方曾进行过协商退54000元，如果调解敖旭琴同意该金额。 上述事实，有身份证明、营业执照、《施工合同》、《绿色保真协议》、付款凭证、《欠条》以及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为，《施工合同》虽载明“发包人敖朝伟、委托受理人敖旭琴”，但原告陈述其并未取得敖朝伟的授权，敖朝伟也未进行追认，结合付款凭证载明的付款人、《欠条》载明的债权人以及《绿色保真协议》载明的合同主体均为敖旭琴的事实，可以确认该《施工合同》的合同相对方实际上是敖旭琴和乐山托美尔装饰工程有限公司。 《施工合同》签订后，乐山托美尔装饰工程有限公司仅完成了一部分装修工程，各方结算确认乐山托美尔装饰工程有限公司尚余60000元未装修，并由肖正君共同承担退还责任。现二被告未向本院提交其已退还的相应证据，原告要求二被告依照《欠条》约定退还其已支付但未实际履行的工程款符合法律规定，应予以支持。从《欠条》内容可见，被告收取其已完成的工作成果的相应费用后将未完成的工程量以现金方式退还原告或通过“欧派单”方式折价给原告，可见双方达成一致解除已建立的装饰装修合同关系，故案涉《施工合同》已于2020年12月10日解除。乐山托美尔装饰工程有限公司事后继续运来瓷砖的行为已非继续履行装饰装修合同，但该部分瓷砖原告予以了接收，故应进行抵扣。根据原告自认并参考市场价值，本院酌情认定该部分瓷砖金额为6000元，扣减后二被告还应退还原告54000元。未装修的款项二被告应于2020年12月13日向原告退还但实际并未退还，故还应支付相应的资金占用利息损失，即：从2020年12月14日起至实际付清之日止，以54000元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 原告虽主张乐山托美尔装饰工程有限公司私自停止装修并要求被告承担随意单方解除合同的违约金，但未提交任何证据予以证明，且《欠条》及其金额系双方经过协商确定，无法反映系被告存在随意单方解除合同的行为或任何一方违约所致，故原告要求被告支付随意单方解除合同的违约金，不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、确认原告敖旭琴与被告乐山托美尔装饰工程有限公司2020年10月22日签订的《施工合同》已于2020年12月10日解除； 二、被告乐山托美尔装饰工程有限公司、肖正君于本判决生效后五日内退还原告敖旭琴装修款54000元并支付资金占用利息损失（从2020年12月14日起至实际付清之日止，以54000元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 三、驳回原告敖旭琴的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1293元，由原告敖旭琴负担682元，被告乐山托美尔装饰工程有限公司、肖正君负担611元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  钟雅丽 二〇二一年四月六日 书记员  陈诗雅