四川省金堂县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0121民初1087号 原告：成都农村商业银行股份有限公司金堂棕榈湖支行，住所地：四川省金堂县三星镇兰家店村棕榈湖国际社区24幢1楼14-17号。 负责人：吕崇江，行长。 委托诉讼代理人：田伟宏，男，1989年5月5日出生，汉族，住成都市青白江区，系该公司员工。 被告：涂春莲，女，1973年2月2日出生，汉族，住四川省金堂县。 被告：邹昌雄，男，1969年12月27日出生，汉族，住四川省金堂县。 原告成都农村商业银行股份有限公司金堂棕榈湖支行（以下简称农商行）诉被告涂春莲、邹昌雄金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告农商行的委托诉讼代理人田伟宏到庭参加诉讼。被告邹昌雄、涂春莲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告农商行向本院提出以下诉讼请求：1.请求依法判令被告邹昌雄、涂春莲立即归还借款本金50000元及至全部债务清偿完毕之日止的利息、罚息、复利；2.判令原告对被告位于金堂县××镇××小区××栋××单元××层房产进行保全处置，并对该房产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3.判令被告邹昌雄、涂春莲对该借款承担连带保证担保责任；4.判令被告按未清偿本金的10%支付违约金；5.本案诉讼费、保全费、执行费、公告费由被告承担。事实和理由：2017年5月19日，原告与被告分别签订了《个人贷款授信合同》。2017年5月22日，被告向原告借款5万元，期限三年，到期日为2020年5月21日，执行同期同档次贷款基准利率上浮30%（合同年利率为6.175%），变动利率，按季结息，到期还本，用于苗木种植；贷款利息到期后，借款人未偿还，经原告催收未果，现有贷款余额50000元，利息均结至2021年1月11日止。原告认为，被告邹昌雄、涂春莲从原告处借款5万元，应当依法承担还本付息义务，借款人名下位于金堂县××镇××小区××栋××单元××层的房产应作价赔偿本笔贷款，原告对借款人名下的财产依法享有优先受偿权；被告未按合同约定履行，依法应当承担违约金和诉讼产生的一切费用。 被告邹昌雄、涂春莲未出庭应诉，视为其放弃答辩、质证、举证、辩论、陈述的诉讼权利。 本院经审理认定事实如下：2017年5月19日，原告农商行（合同乙方、授信人）与被告邹昌雄（合同甲方、被授信人）、涂春莲（合同甲方、共同被授信人）签订《个人贷款授信合同》，合同编号：成农商堂棕个授20170027，合同载明邹昌雄通讯地址金堂县××镇××小区××栋××单元××层。与本案权利义务相关条款有：第一条授信额度……3.农户小额信用贷款人民币（大写）伍万元整。（二）甲方借款的用途为以下第贰项2.流动资金，具体为蔬菜、苗木种植等。……并不可撤销地授权乙方将该授信项下的贷款转入甲方指定的在乙方开立的户名为邹昌雄，账号为6230××××0846的结算账户（贷款发放账户）。第二条授信额度有限期限“额度有效期限”是指本合同所约定的授信的实际发生期和最后清偿期。本授信额度的有效期限为3年，即自2017年5月22日起至2020年5月21日止。第三条贷款利率、罚息利率、计息、结息一、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率，……（二）浮动利率，即在起息日同期同档次基准利率的基础上上浮（选填“上浮”或“下浮”）30%。自中国人民银行人民币贷款基准利率调整日起，乙方即按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动确定新的贷款执行利率，不再另行通知甲方。二、罚息利率（二）本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款利率按照本条第一款调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。四、贷款自转存到贷款发放账户之日起视为已经发放；贷款自即日起按日计息，日利率＝年利率／360。五、结息（二）本合同项下贷款按以下第2种方式结息：2.按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息；乙方有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利。第五条还款（二）还款方式到期一次还本付息。第六条贷款逾期存在以下三项中任一项的，即构成贷款逾期；（一）甲方连续三次未按约定归还贷款利息；（二）甲方累计六次未按约定归还贷款利息；（三）贷款到期，甲方未清偿贷款本息。贷款逾期，乙方有权就逾期贷款按本合同约定的逾期利率计收逾期罚息。贷款逾期后，甲方必须尽快归还所欠款项，并同时向乙方支付逾期罚息，否则乙方有权持续计息并按罚息利率计收复利。第十条违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施二、甲方违约情形（一）未按乙方的要求提供真实、完整、有效的消费记录、财务会计、生产经营状况及其他有关资料；（二）未按约定用途使用款项；（三）未按约定归还债务本息；（四）拒绝或阻碍乙方对授信使用情况实施监督检查；（五）转移资产，抽逃资金，以逃避债务；（六）所负的任何其他债务已影响或可能影响本合同项下对乙方义务的履行；（七）违反其所作出的任何保证或承诺；（八）甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；（九）甲方明确表示或以其行为表明将不再履行本合同项下的任一义务；（十）乙方认为足以影响乙方债权实现的其他情况。三、可能危及乙方债权的情形（均视为违约，下同）发生下列情形之一的，均属于可能危及乙方债权的情形：（一）甲方发生离婚、重大疾病、丧失民事权利能力、失踪、死亡等情形的；（二）甲方出现重大资产转让、被有权机关施以高额罚款、涉及法律纠纷、被采取刑事强制措施或追究刑事责任、信用状况下降的；（三）甲方没有履行其他到期债务（包括对乙方各级机构或其他第三方到期债务）；资产被有权机关查封；低价、无偿转让财产；减免第三方债务、怠于行使债权或其他权利；或为第三人提供担保的；（四）甲方未按本合同约定支付贷款资金，或以化整为零等方式规避乙方委托支付；（五）甲方任一账户（包括但不限于还款准备金账户等乙方监控账户）内资金出现异常波动的；（六）本合同约定的发放借款的任一前提条件没有持续满足……（十）乙方认为可能危及本合同项下债权安全的其他情形。四、乙方救济措施出现本条第二款或第三款约定的任一项中的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：（一）停止发放贷款；（二）宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；（三）按未清偿本金的一定比例向甲方收取违约金，其中，出现第三款中第（一）项情形的，违约金为5%，出现第三款中第（二）项至第（十）项情形的，违约金为10%。（四）甲方未按合同约定支用借款的，则乙方有权要求甲方支付相当于未按约定支用金额10%的违约金，并有权拒绝甲方支用本合同项下未提款项；（六）借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清除或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。第十六条甲方的特别陈述（二）本合同载明的联系人、地址、电话、电子邮箱等均为双方联系的固定方式，一方联系方式有变化应在变化后3日内书面通知对方，否则应承担由此引发的包括但不限于视为送达等一切法律后果。本合同项下的通知、要求、诉讼（仲裁）的法律文书或其他通信应交付或发送至以下各方住所地或主要办公场所所在地等地质。本科与合同首部约定不一致的，以本款约定为准：甲方地址：金堂县××镇××小区××栋××单元××层，电话183××××6856。乙方地址：四川省金堂县××镇××村××社区××幢××楼××号××。 2017年5月22日，原告向被告约定账户发放贷款50000元。该借款及利息、罚息、复利至今未归还。 上述事实有借款合同、银行流水等在案佐证。 本院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事案件纠纷，使用当时的法律、司法解释……”的规定，本案《个人借款合同》签订于民法典实施前，借款到期也发生在民法典实施前，本案应适用民法典实行前的法律及司法解释的规定。本案《个人借款合同》签订于民法典实施前，借款也发生在民法典实施前，原告与二被告签订《个人借款授信合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。原告已经履行了发放借款的义务，二被告应当按照约定的时间结付利息、返还借款本金。现借款已经到期，被告未按照约定归还借款本金及利息，原告主张归还借款，给付利息、罚息、复利等，符合双方合同约定，本院予以支持。原告主张被告尚欠借款本金50000元，被告未提出抗辩，对原告的该项主张，本院予以支持。关于原告主张的利息、罚息、复利，双方合同约定合法有效，利息、罚息、复利按照双方《个人借款合同》约定计算。原告关于对被告房产进行保全处置，并对该房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求，该请求实际系保全申请，但原告在诉讼过程中并未提出保全申请，本院对此不作处置。原告关于二被告承担连带保证责任的主张。因二被告是共同借款人，原告的该项主张，既无合同依据，又无实际意义，本院不予支持。原告关于被告按未清偿本金的10%支付违约金。《个人借款授信合同》第十条第四款乙方救济措施约定，根据前述列明的第（三）（四）（六）项，结合其余四项具体条款，双方实际上对于甲方不同违约情形下，乙方适用的救济措施进行了分别约定，而原告所主张的要求按照10%计算违约金，明确了对应的违约情形，即出现第三款第（二）项至第（十）项情形、未按合同约定支用借款，本案中，原告未举证证明二被告存在上述违约情形，二被告的违约情形仅为借款逾期，而借款逾期的根据双方第十条第四款第（六）项的约定，救济措施为按照罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。综上，原告关于被告按照未清偿本金10%支付违约金的主张，无事实依据和法律依据，本院不予支持。原告关于担保人按照债权总金额的10%支付违约金，无事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告邹昌雄、涂春莲于本判决生效之日起十日内归还原告成都农村商业银行股份有限公司金堂棕榈湖支行借款本金50000元及利息、罚息、复利（自2017年5月22日起，利息、罚息、复利按照双方个人借款合同约定计算）； 二、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司金堂棕榈湖支行其他诉讼请求。 未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费588元，由被告邹昌雄、涂春莲负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 欧 莉 二〇二一年四月六日 书记员 李乙伶