广东省汕头市濠江区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0512民初59号原告：汕头市濠江区××××林绿化服务部，住所地广东省汕头市濠江区×××××。经营者：陈亮，男，汉族，1978年10月12日出生，住址广东省汕头市濠江区×××××××××××，公民身份号码××××××××××××。委托诉讼代理人：张伟浩，广东博尔律师事务所律师。被告：开平住宅建筑工程集团有限公司，住所地广东省开平市×××××××××××××××××××××××××。法定代表人：匡波，该单位董事长。原告汕头市濠江区××××林绿化服务部（下称大海翔服务部）与被告开平住宅建筑工程集团有限公司（下称开平建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大海翔服务部的委托诉讼代理人张伟浩到庭参加诉讼，被告开平建筑公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告大海翔服务部向本院提出诉讼请求：1.判令被告开平建筑公司立即向原告大海翔服务部支付租金93000元及利息（以93000元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准自2020年4月30日起计付至实际清偿之日止，暂计至2021年1月6日利息为2506.35元）；2.由被告开平建筑公司承担本案诉讼费。事实与理由：2017年12月31日，原告向被告承包了汕头恒大御景湾项目二期施工电梯租赁。2017年12月31日，原告与被告签订《施工电梯租赁合同补充协议》。2019年6月5日，被告向原告出具《协议书》，约定：甲方（即被告）承诺于2019年6月10日前支付乙方（即原告）5万元，2019年7月20日前支付乙方20万元，2019年8月20日前支付乙方20万元，2019年9月20日前结清乙方全部款项。2019年10月8日，被告向原告出具《付款计划》，约定结算款443501.65元分三期支付，第一期50000元于2019年10月15日支付，第二期150000元于2019年11月15日支付，第三期243501.65元于2019年12月15日支付。2020年1月21日，被告向原告出具《承诺书》，约定结算工程款剩余393000元，被告于2020年1月22日前先支付30万元，剩余款项9.3万元于2020年4月30日前支付。但是，被告至今没有向原告支付剩余款项，尚欠原告租金9.3万元。综上，原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，望判如所请。被告开平建筑公司没有答辩也没有提交证据。本院经审理认定事实如下：2017年12月31日，原告大海翔服务部与被告开平建筑公司签订了《施工电梯租赁合同补充协议》（下称《补充协议》），协议约定原告大海翔服务部将施工电梯出租给被告开平建筑公司用于汕头恒大御景湾二期项目工程，合同（暂定）价13250元。协议还约定了其他内容。2019年10月8日，被告开平建筑公司向原告大海翔服务部出具《付款计划》，声明被告开平建筑公司承租原告大海翔服务部的汕头恒大御景湾项目二期施工电梯，经结算后欠款共计443501.65元，上述款项被告开平建筑公司计划分三期进行支付，第一期5万元于2019年10月15日支付，第二期15万元2019年11月15日支付，第三期243501.65元于2019年12月15日支付。被告开平建筑公司在该《付款计划》上盖章确认。原告大海翔服务部出示的《承诺书》载明，“汕头市濠江区××××林绿化服务部在我司（开平往住宅建筑工程集团有限公司）承包的汕头恒大御景湾项目提供施工电梯租赁业务。结算工程款剩余393000元（叁拾玖万叁仟），本次2020年1月22日前先支付300000元（叁拾万元整），剩余款项我司向汕头市濠江区××××林绿化服务部承诺于2020年4月30日前全部结清；落款时间为2020年1月21日”。被告开平建筑公司的“恒大金碧御景湾二期项目部”在上述《承诺书》上盖章。原告大海翔服务部的经营范围为园林绿化、建筑设备租赁、建材销售等。原告大海翔服务部因本案纠纷于2021年1月22日向本院提起诉讼，请求判如所请。庭审时，原告大海翔服务部自称被告开平建筑公司已向其返还租赁物即施工电梯。以上事实有施工电梯租赁合同补充协议、补充协议、付款计划、承诺书、企业营业执照及当事人的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为，本案为建筑设备租赁合同纠纷。被告开平建筑公司未提交答辩状及证据对原告大海翔服务部所主张的诉讼请求予以否认，且经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼的行为，应视为其在本案中放弃其答辩等相应的诉讼权利，应承担相应的法律后果。原告大海翔服务部与被告开平建筑公司签订施工电梯租赁合同系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。依法成立并生效的合同对当事人具有法律约束力，当事人均应按约履行各自义务。原告大海翔服务部已依约完成向被告开平建筑公司的汕头恒大御景湾二期工程项目提供施工电梯租赁，被告开平建筑公司应按约定支付租金。但被告开平建筑公司并没有按照其2019年10月8日出具的《付款计划》履行于2019年12月15日前付清所有欠款的义务。2020年1月21日，被告开平建筑公司恒大金碧御景湾二期项目部向原告大海翔服务部承诺于2020年4月30日前付清剩余租金93000元所欠租金，上述承诺属于该项目部职务范围内的职务行为，且与被告开平建筑公司出具的《付款计划》相印证，故该承诺书有效，故原告大海翔服务部主张被告开平建筑公司向其支付租金93000元，具有事实及法律依据，本院予以支持。关于利息问题。因被告开平建筑公司没有按其承诺于2020年4月30日前将剩余款项93000元还清，已构成违约，且造成原告大海翔服务部的损失，故被告开平建筑公司应赔偿原告大海翔服务部相应的利息损失。利息以租金93000元为基数，按同期银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2020年5月1日起计付至实际还款之日止。原告大海翔服务部，主张利息自2020年4月30日开始计算，缺乏依据，本院不予支持。被告开平建筑公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，本案依法适用缺席审判。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告开平住宅建筑工程集团有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告汕头市濠江区××××林绿化服务部（经营者陈亮）租金93000元及利息（以93000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2020年5月1日起计付至实际付清欠款之日止）；二、驳回原告汕头市濠江区××××林绿化服务部（经营者陈亮）的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1093.83元，由被告开平住宅建筑工程集团有限公司负担。原告汕头市濠江区××××林绿化服务部（经营者陈亮）已预交受理费1093.83元，本院予以退还；被告开平住宅建筑工程集团有限公司应负担的受理费1093.83元，应在本判决发生法律效力之日起10日内向本院交纳；拒不交纳的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式五份，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 员 陈浩炳二〇二一年四月十六日法官助理 陈焕铃书 记 员 陈安琪附件：本判决书相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。