四川省仁寿县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1421民初1889号 原告：尹建强，男，1971年2月20日出生，汉族，住四川省仁寿县。 原告：廖秀蓉，女，1978年12月31日出生，汉族，住四川省三台县。 二原告委托诉讼代理人：彭建康，仁寿县文林法律服务所法律工作者。 被告：李洁，女，1979年4月6日出生，汉族，住四川省仁寿县。 原告尹建强、廖秀蓉与被告李洁民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告尹建强、廖秀蓉及其委托诉讼代理人彭建康到庭参加诉讼，被告李洁经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告尹建强、廖秀蓉向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款150000元及利息；2.判令原告对被告抵押物享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确利息计算方式：从2019年9月2日起以本金150000元为基数，按照月利率20‰计算至2020年8月19日；从2020年8月20日起，以本金150000元为基数按年利率6%计算至本金还清时止。事实及理由，二原告系夫妻关系，被告因需资金向原告借款150000元。2019年9月2日，原告廖秀蓉通过银行转账出借给被告150000元，当日被告向原告出具借条一张。2020年11月17日，被告与原告尹建强签订《抵押借款合同》，约定借款金额、借款期限等，并约定被告用自有的坐落在仁寿县××镇××路××段××号（供电局）3栋1单元4楼2号的房屋作抵押借款，并办理了不动产登记证明［川（2020）仁寿县不动产证明第0××1号］。现原告急需资金，故诉至法院，请求判如所请。 被告李洁未到庭答辩，亦未提交书面答辩状及证据材料。 根据原告的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：原告尹建强、廖秀蓉系夫妻关系。2019年9月2日，被告李洁向二原告借款150000元，并出具《借条》1张，载明：“今借到由廖秀蓉.身份证号码510722197812××××.出借人民币拾伍万元整。用转账方式出借，收款账户×××75。李洁.农业银行。借款人：李洁51010419790406406Ｘ2019年9月2日”，被告李洁在该《借条》上签名按手印。同日，原告廖秀蓉向被告上述指定账户转款1500000元。2020年11月17日，原告尹建强与被告李洁签订《抵押借款合同》，约定：尹建强出借人民币150000元给李洁；借款期限2019年9月2日至2021年3月2日；李洁以位于××镇××路××段××号（供电局）3幢1抵押4楼2号川（2019）仁寿县不动产权第0××1号自有财产做抵押，向尹建强提供担保，办理房屋他项权利证；李洁未按合同规定归还借款，尹建强有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款。原告尹建强与被告李洁在该《抵押借款合同》上签字按手印。合同签订后，双方办理了不动产登记证明［川（2020）仁寿县不动产证明第0××1号］。借款到期后，经原告多次催收，被告未偿还借款，故原告诉至本院，请求判如所请。 另查明，被告李洁于2019年11月至2020年7月通过微信向原告尹建强转款22700元，分别为：2019年11月4日5000元、2019年12月5日5000元、2020年1月2日5000元、2020年2月1日400元、2020年3月3日300元、2020年4月13日3000元、2020年7月13日4000元。上述事实，有原告的陈述，原告、被告身份信息复印件，《借条》原件，《抵押借款合同》原件，短信记录，微信转款记录等证据予以证实，以上证据，经本院审查，予以采信，并在卷佐证。 本院认为，债务应当清偿。被告李洁自愿向原告尹建强、廖秀蓉借款并出具《借条》和签订《抵押借款合同》，二原告同意并向被告支付了该借款，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方民间借贷关系依法成立。现已超过双方约定的还款期限，故原告有权要求被告偿还借款。 关于借款本金及利息的问题。首先，原、被告在《借条》和《抵押借款合同》上均未约定利息；其次，原告提供的短信记录中虽然有“利息”“凑齐15本金+5.5利息”等字样的表述，但未明确利息的计算标准和利息的起算时间，且在庭审中原告陈述原、被告约定的利息为月利率2%，而对于被告李洁于2019年11月至2020年7月通过微信向其转款又陈述为每月约定利息5000元，原告对利息的约定标准陈述相互矛盾，应视为约定不明。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。”的规定，对二原告要求被告支付借款期内利息的诉讼请求，本院不予支持。故对被告在2019年11月至2020年7月通过微信向原告尹建强转款的22700元应认定为偿还的借款本金。品迭后，被告还应偿还二原告借款本金127300元。本案借款期限至2021年3月2日，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款第一项“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持”的规定，被告应从2021年3月3日起以本金127300元为基数按照年利率3.85%计算逾期利息至本金还清时止。 原、被告在《抵押借款合同》中明确约定被告以其所有的位于仁寿县××镇××路××段××号（供电局）3幢1单元4楼2号房屋为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记［川（2020）仁寿县不动产证明第0××1号］，根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”的规定，二原告有权就抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在约定的担保范围内优先受偿。 被告李洁经本院合法传唤，未到庭应诉、答辩，也未提供相应证据对抗原告的诉讼请求，由此导致的不利法律后果，由被告李洁自行承担。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条第一款、第五百零九条、第六百七十五条、第六百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十八条第二款第一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李洁于本判决生效之日起十日内偿还原告尹建强、廖秀蓉借款本金127300元及利息（利息计算方式：从2021年3月3日起以本金127300元为基数按照年利率3.85%计算至本金还清时止）； 二、若被告李洁未按上述判决内容履行给付义务，原告尹建强、廖秀蓉有权就被告李洁所有的位于仁寿县××镇××路××段××号（供电局）3幢1单元4楼2号抵押房屋［不动产登记证明：川（2020）仁寿县不动产证明第0××1号］就折价或者以拍卖、变卖所得的价款在本判决确定的债权范围内就抵押顺位优先受偿； 三、驳回原告尹建强、廖秀蓉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1650元，由原告尹建强、廖秀蓉承担250元，被告李洁承担1400元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  吴凤兰 二〇二一年四月二十五日 书记员  周 宇