宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初7014号原告：宁夏金融资产管理有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区阅海湾中央商务区阅海路33号鸿丰大厦1801室。法定代表人：刘杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：张胜英，女，该公司职工。委托诉讼代理人：马磊，男，该公司职工。被告：宁夏纳帝网信息技术服务有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县桃林北街贺兰酒店2-1幢营业房。法定代表人：呼兵，该公司执行董事。（未到庭，以上信息由原告提供）。被告：宁夏贺兰纳帝国际饭店股份公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县桃林北街贺兰酒店。法定代表人：呼兵，该公司董事长。（未到庭，以上信息由原告提供）。被告：呼兵，男，1972年1月23日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（未到庭，以上信息由原告提供）。被告：刘庆荣，女，1973年12月31日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（未到庭，以上信息由原告提供）。原告宁夏金融资产管理有限公司与被告宁夏纳帝网信息技术服务有限公司（以下简称纳帝网公司）、宁夏贺兰纳帝国际饭店股份公司（以下简称纳帝饭店）、呼兵、刘庆荣金融借款合同纠纷一案，原告于2020年6月2日申请诉前调解，因调解不成功本院于2020年7月23日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员于2021年2月1日公开开庭进行了独任审理。原告的委托诉讼代理人张胜英、马磊到庭参加了诉讼，被告纳帝网公司、呼兵、刘庆荣经公告送达开庭传票，公告期限届满未到庭，被告纳帝饭店经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告纳帝网公司偿还原告借款1759285.14元及2020年5月28日之前的利息1341008.17元，后续利息按合同约定利率支付至本息付清之日；2.被告呼兵、刘庆荣对以上债务承担连带清偿责任；3.被告纳帝饭店对以上债务在其提供抵押物价值范围内承担清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年12月4日，各被告与黄河银行立丰支行签订《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，纳帝网公司向银行借款300万元，期限一年，年利率8.4%，按季结息，结息日为每季末月的20日，到期一次还本，到期日为2015年12月8日。呼兵、刘庆荣提供连带责任保证担保，纳帝饭店以其名下位于贺兰县某号房提供抵押担保。但因抵押物存在无法办理抵押登记的情况，未能办理抵押登记。合同签订后，银行于2014年12月9日向纳帝网公司发放借款300万元。2015年12月8日借款到期，纳帝网公司资金周转困难，明确表示无能力偿还全部借款，故向银行申请展期，各被告与银行签订《借款展期协议》，将以上借款期限宽限至2016年12月7日，呼兵、刘庆荣、纳帝饭店继续提供保证及抵押。办理展期后，纳帝网即发生欠息，借款于2016年12月7日到期后，其未能向银行偿还全部借款。后纳帝网公司分别于2017年7月13日、2017年10月18日偿还本金508386.18元、732328.68元，剩余本金1759285.14元及相应利息未偿还。2019年4月21日，原告与黄河银行签订《资产转让协议》，黄河银行将其对纳帝网公司享有的全部债权转让给原告，确定了截止2019年2月12日纳帝网公司欠付借款本金1759285.14元、利息1036545.5元，并由黄河银行和原告于2019年4月22日在宁夏法治报发布了债权转让暨债务催收联合公告。经催收后，各被告未向原告履行还款义务，故原告于2019年11月1日向银川市兴庆区人民法院提起诉讼，呼兵在开庭前同意偿还欠款，故原告于2019年12月11日撤诉。之后呼兵仅偿还利息1000元，余款至今未偿还，为此原告诉至法院。纳帝网公司、纳帝饭店、呼兵、刘庆荣均未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了流动资金借款合同、借款展期协议、公证书、保证合同、民事裁定书、承诺书、抵押合同、房屋所有权证、资产转让协议、债权转让通知暨债务催收联合公告。经审查，以上证据真实、合法、有效，予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘庆荣与呼兵系夫妻，于1994年7月18日登记结婚。2014年6月12日，刘庆荣向呼兵出具了《委托书》，称其长期在内蒙古鄂尔多斯市东胜区工作，不能随时办理有关房产增资、抵押借款、担保借款、行使股东权利等事宜，特委托呼兵为其代理人，代为办理如下事宜：一、代为办理公司或个人在相关金融机构的一切借款手续（如签订借款合同、抵押合同、担保合同；办理和注销抵押登记手续；办理担保贷款手续等）并在相关文件上签字；二、代为行使纳帝饭店股东的权利；三、代为办理与上述借款及行使股东权利相关的事宜并在相关文件上签字。委托期限五年，自2014年6月12日起至2019年6月11日止。受托人在其权限范围及委托期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，刘庆荣均承认，并承担由此产生的一切法律责任。同日，该委托书经宁夏回族自治区贺兰县公证处公证。2014年12月4日，黄河银行立丰支行分别与四被告签订了《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，约定：纳帝网公司向黄河银行立丰支行借款300万元用于进货，期限自2014年12月9日起至2015年12月8日止，利率8.4%，于每季度末月的20日按季度结息；如逾期还款则在借款利率基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款借据与合同记载不一致时以借款借据记载为准；借款由贷款人划入纳帝网公司账户，借款人还款计划为到期一次归还；借款人的给付所清偿的债务及抵充顺序由贷款人确定。纳帝饭店以名下位于贺兰县某号房（贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）提供抵押担保，抵押范围包括借款300万元及利息（包括复利及罚息）、实现债权的一切费用等，抵押财产价值518万元。呼兵并代其财产共有人刘庆荣为纳帝网公司的上述借款本金及利息（包括复利及罚息）、实现债权的一切费用等提供连带责任保证担保，保证期间为借款期限届满次日起两年。2014年12月9日，纳帝网公司与黄河银行立丰支行共同签署《借款借据》，确认借款金额300万元，月利率7‰。当天黄河银行立丰支行向纳帝网公司发放了贷款300万元，但前述抵押物至今未办理抵押登记。2015年12月8日，借款期限届满，黄河银行立丰支行与纳帝网公司、纳帝饭店、呼兵共同签订了《借款展期协议》，约定将前述借款展期12个月，自2015年12月8日起至2016年12月7日，担保人继续担保，保证期间自展期期限届满之日起两年；原借款合同、抵押合同、保证合同的其他条款继续有效。之后纳帝网公司陆续向黄河银行立丰支行偿还了部分借款及利息，截至2019年2月12日尚欠借款1759285.14元、利息1036545.5元。2019年4月21日，原告与宁夏黄河农村商业银行股份有限公司签订《资产转让协议》、《资产转让协议之分户转让协议》，黄河银行将纳帝网公司的上述债权转让给原告，并于次日在《宁夏法治报》刊登公告，对以上债权转让进行了公布并催收。因被告未向原告偿还上述欠款，原告于2019年11月7日诉至本院。呼兵于2019年12月10日向原告出具承诺书，主要内容为：2014年12月4日，纳帝网公司与黄河银行立丰支行签订流动资金借款合同，纳帝网公司向银行借款300万元，期限一年，年利率8.4%，按季结息，结息日为每季末月的20日，到期一次性还本。针对该笔借款，呼兵提供连带责任保证担保并签订保证合同，借款到期因纳帝网公司无力偿还借款，故双方展期，将到期日变更为2016年12月7日，由呼兵、纳帝饭店继续提供保证及抵押担保。办理展期后，纳帝网公司发生欠息，借款于2016年12月7日到期后仍未能向黄河银行立丰支行偿还全部借款本息。后纳帝网公司分别于2017年7月13日、2017年10月18日偿还借款508386.18元、732328.68元，剩余借款本金1759285.14元及相应利息未偿还。原告与黄河银行于2019年4月22日在宁夏法治报发布了债权转让暨债务催收联合公告，呼兵作为保证人，现向原告承诺如下：一、于2019年12月10日先行向原告归还借款1000元；二、提供价值5万元整盒装羊肉代金券用于归还借款；三、呼兵愿意为上述债权承担连带保证责任，直至该笔债权本息还清时为止。出具上述承诺书后，呼兵当天向原告还款1000元，原告于2019年12月11日撤诉。因余款被告至今未偿还，为此原告再次诉至本院。本院认为，被告与黄河银行立丰支行签订的借款合同、抵押合同、保证合同真实、合法、有效。现黄河银行将其合法债权转让给原告，转让行为亦合法、有效，且转让行为已通过报纸对外公布，因借款期限已届满，故纳帝网公司应向原告偿还借款1759285.14元及相应利息、罚息，原告的该项诉讼请求予以支持。保证期间为借款期限届满次日起两年，按双方签订的《借款展期协议》的约定，借款期限于2016年12月7日届满，故保证期间于2018年12月7日届满，原告未提交其在保证期间内向保证人刘庆荣主张过权利的证据，故刘庆荣的保证责任消灭。关于呼兵的保证责任，2019年12月10日呼兵向原告出具的承诺书明确表示其于当天先还1000元并提供5万元羊肉代金券，并承诺承担连带责任保证直至本息还清时为止，保证期间本已于出具承诺书前届满，其保证责任本已消灭，但其对保证期间重新作出了承诺，故应视为双方之间形成了新的保证合同，对保证期间虽然重新作出了约定，但该项约定不明，新的保证期间为自出具承诺书之日起两年，在此期间原告提起诉讼，故呼兵应对纳帝网公司的债务承担连带清偿责任；因承诺书中未体现出呼兵代刘庆荣签订保证承诺的内容，故对刘庆荣无约束力。纳帝饭店以其名下价值518万元的不动产提供抵押担保但未办理抵押登记，抵押权未设立，原告无权对抵押物行使优先受偿权，但借款合同及抵押合同均合法有效的情况下，纳帝饭店对因此给原告造成的损失应承担赔偿责任。作为出借人，黄河银行立丰支行应对抵押物能否设立抵押权进行审查并在未及时办理抵押登记后采取相应的措施督促纳帝饭店及时进行抵押登记或提供其它担保，未办理抵押登记后借款期限届满仍进行展期且至今仍未抵押登记，出借人亦存在一定的过错；作为债权受让人，原告在受让债权时亦应对抵押物未登记的后果作出预判，且其受让出借人权利的同时亦应承担权利瑕疵造成的后果。综上，纳帝饭店赔偿损失金额不超过抵押物价值的二分之一即259万元,而非抵押物价值的全部；而且,纳帝饭店承担的是抵押权损失赔偿责任,应当以债务人纳帝网公司不能清偿的部分为限，其承担赔偿责任后可向纳帝网公司追偿。被告未到庭，视为放弃了答辩、质证等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条规定，判决如下：一、被告宁夏纳帝网信息技术服务有限公司于本判决生效之日起七日内向原告宁夏金融资产管理有限公司偿还借款1759285.14元并支付2020年5月28日之前欠付的利息1341008.17元，并按合同约定继续支付利息至本判决确定的给付之日止；二、被告呼兵对上述债务承担连带清偿责任，并可在代偿范围内向被告宁夏纳帝网信息技术服务有限公司追偿；三、被告宁夏贺兰纳帝国际饭店股份公司对上述债务不能清偿的部分承担赔偿责任且赔偿额不超过259万元；四、驳回原告宁夏金融资产管理有限公司对被告刘庆荣的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31602元，公告费300元，共计31902元，由被告宁夏纳帝网信息技术服务有限公司、宁夏贺兰纳帝国际饭店股份公司、呼兵负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 任涛二〇二一年三月八日书记员 段钰附：本案适用的主要法律条文：《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书本判决生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。