广东省汕头市澄海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0515民初2208号原告（申请执行人）：张明礼，男，1973年9月1日出生，汉族，住重庆市铜梁区××××××××××。被告（案外人）：钟璐瑶，女，2006年2月15日出生，汉族，住四川省资中县×××××××××××××。法定代理人：韩文超，女，1968年9月12日出生，汉族，住四川省资中县×××××××××××××。系被告钟璐瑶之母亲。法定代理人：钟绍良，男，1968年4月24日出生，汉族，住四川省资中县×××××××××××××。系被告钟璐瑶之父亲。第三人（被执行人）：韩文超，女，1968年9月12日出生，汉族，住四川省资中县×××××××××××××。第三人（被执行人）：钟绍良，男，1968年4月24日出生，汉族，住四川省资中县×××××××××××××。原告张明礼与被告钟璐瑶、第三人韩文超、第三人钟绍良申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年12月7日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张明礼、被告的法定代理人暨第三人韩文超到庭参加诉讼。第三人钟绍良经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张明礼向本院提出诉讼请求：1、依法撤销澄海区人民法院作出的（2020）粤0515执异121号《执行裁定书》；2、判决继续对钟璐瑶名下的位于汕头市×××××××××××××××××××全套〔房地产权证证号列：粤（2017）汕头市不动产权第××××××号〕的强制执行；3、本案诉讼费用由钟璐瑶承担。事实和理由：张明礼前申请执行钟绍良、韩文超建设工程合同纠纷一案，案号列：（2020）粤0515执1418号。案件执行过程中，法院于2020年10月28日依法对钟绍良、韩文超夫妻出资购买而登记在其未成年女儿钟璐瑶名下的位于汕头市×××××××××××××××××××全套进行查封。2020年11月11日，钟璐瑶向法院提出执行异议，请求撤销（2020）粤0515执1418号之一《执行裁定书》并解除对上述房产的查封措施。其理由为：一、原查封裁定认定钟绍良、韩文超享有登记在钟璐瑶名下涉案房产的权利缺乏事实和法律基础。（一）该裁定剥夺了未成年人依法取得财产的权利。虽然钟璐瑶在受赠涉案房屋时未满16周岁，属于限制民事行为能力人，但这不能剥夺钟璐瑶依法取得财产的权利，钟璐瑶作为未成年人，依法享有因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等获得合法来源的权利。并且，钟璐瑶受赠与后，其财产即独立于父母的财产，对受赠财产享有独立的收益，即便是作为监护人的父母，也不能损害钟璐瑶合法的财产权。（二）该裁定错误认定涉案房屋的性质。涉案房屋系钟绍良、韩文超对钟璐瑶的赠与，根据赠与行为的无偿性、单务性、实践性，涉案房屋经登记即为已实际交付。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十九条规定：“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产”，既然钟璐瑶已经通过赠与行为的完成取得涉案房屋，涉案房屋应属于钟璐瑶的个人财产，不应认定为钟绍良、韩文超的权利。（三）钟璐瑶取得涉案房屋未损害张明礼的权益。根据证据材料显示，钟璐瑶系于2016年11月25日与汕头市欣和房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，完成房屋购买行为，汕头市国土资源局不动产登记中心于2017年6月8日完成权属证书发证。也即，钟璐瑶的父母钟绍良、韩文超系于2016年11月向钟璐瑶赠与涉案房产，而钟绍良、韩文超与张明礼的建设工程合同纠纷发生于2019年，钟绍良、韩文超赠与钟璐瑶财产的处分行为发生在欠款发生之前达3年，其行为系对财产的合法处分，并未损害张明礼的利益。（四）该裁定动摇了不动产公示公信基础。根据《中华人民共和国物权法》第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、《建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于印发〈房屋权属证书印制管理办法〉的通知》第二条规定：“房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。”、《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护”。依据前述法律规定，以未成年人名义购房并进行了权属登记的，产权人是未成年人本人，即使是未成年人父母也不得侵犯，而原裁定却认定钟绍良、韩文超享有登记在未成年人名下产权的权利，明显与前述法律法规相违背，适用法律错误。二、原裁定对钟璐瑶名下财产的执行措施程序不符合法律规定。本案中，钟璐瑶既非本案诉讼参与人，亦非本案被执行人，无论是《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》，还是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》，钟璐瑶均不符合可以列入执行主体的适用范围。并且，本案到目前也没有任何证据能够证明，钟绍良、韩文超在本案据以执行的《民事调解书》发生法律效力之后，转移或者无偿转让财产给钟璐瑶致使人民法院无法执行，而法院却查封了钟璐瑶名下的房产，明显不符合法律规定。综上所述，涉案房产在钟绍良、韩文超与张明礼发生纠纷之前，已经完成了赠与行为的实际交付及产权登记，且并未损害张明礼的利益。原审裁定剥夺了未成年人依法取得财产的权利，错误认定涉案房屋的性质，动摇了不动产公示公信基础，且对钟璐瑶名下财产的执行措施程序也不符合法律规定。2020年11月26日，法院以：“本案所涉不动产，登记在案外人钟璐瑶名下，购房资金系被执行人钟绍良、韩文超出资赠与。购房合同签订直至完成不动产登记，两被执行人与申请执行人张明礼之间的债务尚未确认形成。因此，被执行人钟绍良、韩文超出资赠与案外人购买房产，没有证据证明其行为违规或违法，赠与行为合法有效。涉案房地产登记在案外人钟璐瑶名下，系案外人个人财产，其合法权益应受法律保护。故此，案外人对涉案房地产提出执行异议，其理由成立，应予支持。”为由，裁定中止涉案房产的强制执行。张明礼认为，钟绍良、韩文超夫妻二人长期共同经营建筑工程承建生意，钟绍良向陈友山、谢楚生、广东中外建集团公司承接“海湾尚景花园南区一期住宅工程A1-5、B25-29幢的土建及其他零星分项工程”的施工建设。2015年7月4日，韩文超与原告签订《汕头海湾尚景项目砌体及粗装工程-劳务分包施工合同》将其丈夫钟绍良承接的上述工程建设部分项目分包给张明礼进行施工建设，故张明礼与钟绍良、韩文超之间的权利义务也由此形成。根据钟璐瑶所述，钟璐瑶父母以钟璐瑶名义于2016年11月25日与汕头市欣和房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，完成房屋购买行为，汕头市国土资源局不动产登记中心于2017年6月8日完成权属证书发证。2016年钟璐瑶才年仅10岁，属无劳动能力的限制民事行为能力人，而且钟璐瑶在执行异议书中明确涉案房产系其父母钟绍良、韩文超出资购买的，这也足以证明该房产明显系家庭共同财产，故该家庭共同财产依法可予执行。另外，钟绍良、韩文超以钟璐瑶名义签订涉案房屋购买合同时间是2016年11月25日，韩文超与张明礼签订施工合同时间则是2015年7月4日，而涉案房屋登记在钟璐瑶名下时间则是2017年6月8日。然上述施工合同在履行过程中由于钟绍良、韩文超经常以各种理由拖欠工程款，致张明礼无法正常发放员工工资。2016年、2017年、2018年，张明礼的员工多次因工资无法正常发放而到澄海区人力资源和社会保障局申请要求张明礼及钟绍良、韩文超等付还员工工资。后经该局调解，钟绍良、韩文超才支付部分工程款，对于剩余工程款一直不予结算，后经张明礼多次催促才于2018年2月4日进行确认，故钟绍良、韩文超将涉案房屋登记在未成年子女钟璐瑶名下时，张明礼与钟绍良、韩文超便已经存在债权债务关系，因此钟璐瑶认为其取得涉案房屋未损害原告利益的理由不成立。最后，法院在执行（2020）粤0515执1418号案件时查明，钟绍良、韩文超二人名下银行账户等均没有存款，其二人名下原登记有一辆宝马轿车和一辆日产轿车，但两辆机动车均已过户到他人名下。综上，钟绍良、韩文超上述种种迹象表明其二人明显系故意为逃避债务而转移财产，其转移财产的行为也直接致使原告的利益遭受严重的损害。涉案房地产虽已登记在钟璐瑶名下，但该房地产明显系家庭共同财产，关于被执行人未成年子女名下资产依法应予以执行的问题，（2017）最高法民申3404号案件已予以确定，故上述房产依法应予以执行，请求依法支持张明礼的上述诉讼请求。钟璐瑶辩称，涉案房产是2016年买的，钟绍良、韩文超与原告的债权债务关系是2019年产生的。涉案房产是属于钟璐瑶本人所有，请求驳回原告的诉讼请求。韩文超提出的陈述意见与钟绍良、韩文超的抗辩意见一致。钟绍良未提出陈述意见。张明礼围绕诉讼请求依法提交了证据如下：居民身份证复印件、广东省流动人口居住登记申请表、《执行裁定书》、送达回证、《汕头海湾尚景项目砌体及粗装工程--劳务分包施工合同》、工程结算单、《民事调解书》。钟璐瑶、韩文超、钟绍良均没有提交任何证据材料。经审查，钟璐瑶和韩文超对张明礼提交的证据的真实性无异议，钟绍良没有到庭参加诉讼，也没有提交与本案有关的证据和对原告提交的证据提出质证意见，本院视为钟绍良放弃举证和质证的权利。经查，本案没有发现其它影响张明礼提交证据的证据效力的因素存在，本院依法对张明礼提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月4日，原告与韩文超签订《汕头海湾尚景项目砌体及粗装工程-劳务分包施工合同》1份，约定：韩文超承包汕头海湾尚景项目劳务工程，根据工程需要，韩文超经过招标确定将该工程砌体及粗装工程委托给原告施工。合同还对工程的承包单价、合同价款、质量要求、工程款的支付及结算等进行约定。2018年2月4日，张明礼以分包人的身份与韩文超以承包人的身份签订《宜华海湾尚景钟绍良施工队张明礼泥工班组结算账》1份，载明工程总产值为5572365元，抵除借支的4815292元，尚余工程款757073元。2020年4月22日，本院对张明礼与钟绍良、韩文超建设工程合同纠纷一案作出（2019）粤0515民初1984号《民事调解书》1份，确认双方当事人自愿达成的如下协议：钟绍良、韩文超结欠张明礼工程款579357.24元，应于2020年7月25日前付还张明礼30000元；自2020年10月份起至2021年7月份止于每月25日前各付还张明礼50000元；于2021年8月25日前付还张明礼49357.24元。后因钟绍良、韩文超未按上述协议约定履行还款义务，张明礼向本院申请强制执行，案号为（2020）粤0515执1418号。本院在执行过程中，于2020年10月28日作出（2020）粤0515执1418号之一《执行裁定书》，裁定查封登记在钟璐瑶名下的位于汕头市××××××××××××××××××××全套〔不动产权证证号：粤（2017）汕头市不动产权第××××××号〕。2020年11月11日，钟璐瑶对本院查封上述房产提出书面异议，认为涉案房产在钟绍良、韩文超与张明礼发生纠纷之前，已经完成了赠与行为的实际交付及产权登记，且并未损害张明礼的利益。该裁定剥夺了未成年人依法取得财产的权利，错误认定涉案房屋的性质，动摇了不动产公示公信基础，且对钟璐瑶名下财产的执行措施程序也不符合法律规定。请求撤销汕头市澄海区人民法院作出的（2020）粤0515执1418号之一《执行裁定书》并解除对汕头市××××××××××××××××××××全套的查封措施。本院经审查认为其异议理由成立，于2020年11月26日作出（2020）粤0515执异121号《执行裁定书》，裁定中止对被璐瑶名下位于汕头市××××××××××××××××××××全套的强制执行。张明礼不服，于限定期间内提起本案之诉。另查明，上述涉案房地产系钟璐瑶于2016年11月25日向汕头市欣和房地产开发有限公司购买，购房款由其父母钟绍良、韩文超支付。该房产于2017年6月8日取得《不动产权证》。本院认为，本案是张明礼作为申请执行人不服本院就执行标的位于汕头市××××××××××××××××××××全套中止强制执行所作裁定而提起的诉讼，是申请执行人执行异议之诉。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。钟璐瑶作为案外人应就执行标的即涉案房地产享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案涉案房地产已由房地产管理部门于2017年6月8日登记确认权属人为钟璐瑶，故钟璐瑶享有涉案房地产的相关物权。钟璐瑶取得前述房地产物权时虽然尚未成年，但其父母自愿为其支付该房地产的购房款，且将房地产登记在钟璐瑶名下，该支付行为应视为钟璐瑶的父母对钟璐瑶本人的赠与，而韩文超于2018年2月4日与原告对工程款进行结算，双方确认形成债权债务关系的时间在涉案房产确权之后，本案现无证据证明钟绍良、韩文超为逃避债务而转移财产，上述赠与行为合法有效。故钟璐瑶对涉案房地产享有足以排除强制执行的民事权益。张明礼提出撤销本院作出的（2020）粤0515执异121号《执行裁定书》并继续对钟璐瑶名下的位于汕头市××××××××××××××××××××全套的强制执行的诉讼请求，依据不足，理由不成立，本院依法予以驳回。钟璐瑶提出涉案房产属于其所有，本案应驳回张明礼的诉讼请求并不得执行上述房地产的辩解意见，理由成立，本院依法予以采纳。张明礼提出钟绍良、韩文超就自2016年起拖欠工资款的主张，张明礼对此未提供证据证明，本院不予采信。钟绍良经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款、第二百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条、第二百四十条、第三百一十一条、第三百一十三条第二项之规定，判决如下：驳回原告张明礼的诉讼请求。案件受理费8800元，由原告张明礼负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  王光辉审 判 员  章奕琦人民陪审员  黄奕浩二〇二一年四月××日法官 助理  林培森书 记 员  蔡亮基附相关法律条文《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。