安徽省肥东县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0122民初2886号 原告：安徽肥东农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省合肥市肥东县店埠镇新街1号，统一社会信用代码913401003279480201。 法定代表人：丁牧，董事长。 委托诉讼代理人：李丰升，安徽李丰升律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李要燕，安徽李丰升律师事务所律师。 被告：安徽省通达再生资源有限公司，住所地安徽省合肥市循环经济示范园，统一社会信用代码913401225563208786。 法定代表人：朱洪俊，总经理。 被告：朱洪俊，男，1986年11月23日出生，汉族，住江苏省丹阳市。 被告：侯彬，女，1978年11月16日出生，汉族，住江苏省镇江市润州区。 原告安徽肥东农村商业银行股份有限公司（以下简称肥东农商银行）与被告安徽省通达再生资源有限公司、朱洪俊、侯彬金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月18日立案后，依法适用简易程序。公开开庭进行了审理。原告肥东农商银行委托诉讼代理人李要燕到庭参加了诉讼，被告安徽省通达再生资源有限公司、朱洪俊、侯彬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告肥东农商银行提出诉讼请求：1、被告安徽通达再生资源有限公司立即支付拖欠原告的借款本金80万元、利息8972.6元（暂计算至2021年2月20日），2021年2月21日以后的利息以80万元为基数，按年利率7.917%计算利息，款清息止；2、被告承担实现债权费用47000元；3、原告对被告安徽省通达再生资源有限公司位于合肥市××路南侧房产（房地权证肥东字第1××0号、东国用（2012）第2××2号）在抵押权的范围内享有优先受偿权；4、被告朱洪俊、侯彬对上述债务在保证责任范围内承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年12月31日，被告安徽省通达再生资源有限公司向原告申请贷款，并签订《流动资金借款合同》，约定被告以购废钢为由从原告处借款，授信额度为400万元，借款期限12个月，即2019年12月31日至2020年12月31日。借款期限内贷款利率为固定利率，即6.09%／年，逾期罚息利率为贷款利率上浮30%，即7.917%／年。合同亦对其他权利、义务进行约定。同日被告朱洪俊、候彬自愿为上述贷款中的80万元提供连带责任保证，并签订《保证合同》。被告安徽省通达再生资源有限公司自愿用自己所有的位于合肥市××路南侧房产（房地权证肥东字第1××0号、东国用（2012）第2××2号）提供抵押，并办理了抵押登记。借款合同签订后，原告按照合同约定于2020年1月8日向被告安徽省通达再生资源有限公司发放了400万元借款，履行了合同约定的借款义务。合同到期后，被告仅归还本金320万元及部分利息。截至2021年2月20日，被告拖欠借款本金80万元、利息8972.6元。原告多次向被告催要，被告总以种种理由推脱。为维护合法权益不受侵犯，现依法具状至贵院，望判如所请。 被告安徽省通达再生资源有限公司、朱洪俊、侯彬未予答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审查核实，原告肥东农商银行提交的证据具有真实性、合法性、关联性，本院对其提交的证据予以确认。 经审理查明，2019年12月31日，被告安徽省通达再生资源有限公司与原告签订了一份《流动资金借款合同》，合同编号：城关支行流借字（2019）年第（0425041220190064）号，约定被告安徽省通达再生资源有限公司以购废钢为由从原告处借款，借款额度为400万元，借款额度有效期自2019年12月31日至2020年12月31日，借款利率为年利率6.09%，逾期利率为借款利率基础上加收30%，即年利率7.917%。各笔借款的实际借款期限、实际提款日、借款金额、利率以借款借据（含电子借据）为准，合同亦对其他权利、义务进行约定。同日，被告朱洪俊、侯彬与原告签订了一份《保证合同》，约定被告朱洪俊、侯彬为被告安徽省通达再生资源有限公司短期流动资金贷款人民币肆佰万元的20%部分，即捌拾万元承担连带责任保证。2020年1月8日，原告向被告安徽省通达再生资源有限公司发放借款400万元，借款到期日为2020年12月31日。2020年7月10日，被告安徽省通达再生资源有限公司与原告签订了一份《抵押合同》，约定被告安徽省通达再生资源有限公司自愿以其所有的位于合肥市××路南侧房产（房地权证肥东字第1××0号、东国用（2012）第2××2号）为其短期流动资金贷款人民币肆佰万元的20%部分，即捌拾万元整提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告已支付320万本金，利息支付到2020年12月31日。截至2021年2月20日，被告安徽省通达再生资源有限公司尚欠借款本金80万元，利息8972.6元。原告多次向被告催要，被告一直未付，原告遂以诉称理由起诉来院。 本院认为，原被告之间签订的合同合法有效，对各方当事人均具有约束力。原告依约发放贷款，被告安徽省通达再生资源有限公司未依约还款已构成违约，故原告要求被告安徽省通达再生资源有限公司归还借款本金80万元及按合同约定利率支付利息的请求，本院予以支持。原告要求被告安徽省通达再生资源有限公司支付代理费47000元符合合同约定，本院予以支持。被告安徽省通达再生资源有限公司自愿以其所有的位于合肥市××路南侧房产（房地权证肥东字第1××0号、东国用（2012）第2××2号）为其80万元借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押权成立，在被告未按照约定还款后，原告有权就抵押物变卖、拍卖、折价的价款在抵押权范围内享有优先受偿权。被告朱洪俊、侯彬自愿为被告安徽省通达再生资源有限公司的80万元借款提供连带责任保证，应承担连带清偿责任，承担责任后，有权向被告安徽省通达再生资源有限公司追偿。被告安徽省通达再生资源有限公司、朱洪俊、侯彬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，依法可以缺席审理。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第七百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽省通达再生资源有限公司于本判决生效后十日内返还原告安徽肥东农村商业银行股份有限公司借款本金80万元，并自2021年1月1日起，以80万元为基数，按照年利率7.917%支付借款利息至款清时止； 二、被告安徽省通达再生资源有限公司于本判决生效后十日内支付原告安徽肥东农村商业银行股份有限公司律师费47000元； 三、被告朱洪俊、侯彬对上述一、二两项债务承担连带清偿责任，承担责任后，有权向被告安徽省通达再生资源有限公司追偿； 四、原告安徽肥东农村商业银行股份有限公司对被告安徽省通达再生资源有限公司所有的位于合肥市××路南侧房产（房地权证肥东字第1××0号、东国用（2012）第2××2号）拍卖、变卖、折价的价款在抵押权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费12360元，减半收取计6180元，由被告安徽省通达再生资源有限公司、朱洪俊、侯彬共同负担。 如不服本判决，在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 员 章云华 二〇二一年四月十二日 法官助理 万宝凤 书 记 员 尹情情 附相关法条： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。