四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0104民初3462号 原告：阮某，男，1951年3月31日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：李武荣，四川部落律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢文兵，四川部落律师事务所律师。 被告：刘某，女，1956年10月29日出生，汉族，户籍地：成都市锦江区，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：王翠华，女，1936年7月2日出生，汉族，住成都市金牛区，系刘某母亲。 原告阮某与被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月17日立案受理。依法适用简易程序于2020年11月12日公开开庭进行了审理。因原告阮某、被告刘某双方对房屋的价值存有分歧，本院依法委托专门机构对房屋的价值进行了评估。评估结束后，本案于2021年3月11日公开开庭进行了审理。第一次开庭审理中，原告阮某的委托代理人李武荣、谢文兵，被告刘某及其委托诉讼代理人王翠华均到庭参加诉讼。第二次开庭审理中，原告阮某的委托代理人李武荣、谢文兵到庭参加诉讼，被告刘某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已缺席审理终结。 原告阮某向本院提出诉讼请求：1、判令对原告阮某、被告刘某婚姻关系存续期间的共有房屋（位于成都市锦江区，监证0197818，建筑面积46.90平方米）进行分割并由被告刘某向原告阮某补偿该房屋价值的一半23万元（现暂估价）；2、本案诉讼及保全费用由被告刘某承担。 事实和理由：阮某与刘某于1992年3月28日登记结婚，2017年8月28日判决双方离婚，该判决已于2017年9月16日发生法律效力。在婚姻关系存续期间，双方于1998年7月22日以刘某名义购得位于成都市锦江区××街××号××栋××单元××楼××号××房屋一套。该套房屋在阮某与刘某的离婚案件中并未进行分割处理。阮某愿意放弃主张该房屋的所有权，但刘某应给予原告房屋价值一半的补偿款，具体的补偿金额由法院委托评估机构评估确定或由双方届时商定。综上，阮某特提起诉讼。 被告刘某辩称，成都市青石桥南街58号的房子是刘某1989年分的福利房。1991年和阮某结婚之前，已经支付过一部分房款。1998年取得房产证到至今已经超过20年，房产证上都没有阮某的名字。1998年全成都市都是统一办房产证，在房产证办下来不到三年时间，2001年6月阮某就抛弃刘某。在这长达17年之间，一直都不与刘某见面、电话联系、手机换号、玩失踪、居住地不清楚，在阮某离开的17年间，刘某无时无刻都在关心阮某，都想找到阮某、与阮某沟通联系，一直都找不到阮某。2001年刘某起诉阮某也是不得已而为之，主要是想用这种方式让阮某出来与刘某见面（因为刘某是有恩于阮某，阮某1991年想出国，因为年龄超过36岁，被对方国拒签。阮某在单位非常狼狈，是我们的婚姻拯救了阮某。人们都说刘某是旺夫命，阮某他们在1998年成立家族企业七星公司，阮某担任厂长职务，阮某不应该恩将仇报）。刘某希望重归于好。在这17年期间，刘某无法面对所有的亲友们，他们关注刘某的婚姻问题，所以一直都处于焦虑、烦燥、不安之中，导致刘某的身体越来越差，多次入住成都市第三人民医院，都是刘某年迈的母亲在照顾刘某的生活，治疗和康复，以及高额的医疗费用都是刘某的母亲支付的，阮某没有尽到一点丈夫的责任。耽误了刘某17年大好年华，一个人有几个17年呢？这17年可以用多少金钱来衡量呢？ 在2017年8月判决离婚的时候，当时阮某也没有提出来要房产分割，阮某是完全知道刘某在成都市××街××号××住房的，为什么在离婚的时候不提出房产分割呢？如果阮某要分割房产，当时刘某患有抑郁症，作为丈夫有责任来照顾刘某，刘某坚持不离，这个婚还离得下来吗？现在离婚后又来分割刘某的房产。在2018年3月阮某提出来这个事情。弄得刘某急火攻心抑郁症复发，又住院成都市第四人民医院，长达半年之久。在刘某住院期间，高额的医疗费都是刘某母亲帮刘某出的，刘某到现在都没有能力还。因为阮某无理起诉，导致刘某生病住院，共花了31560.96元，要求阮某给予赔偿医疗费。刘某的精神痛苦都无法估量。 2020年的10月28号刘某收到法院的传票，才知道2019年的11月13号阮某曾经提出过撤诉申请，为什么撤诉？又在撤诉后不到半年时间，于2020年4月份为什么又把刘某告上法庭来分割刘某唯一可居住的小房子，到底是什么目的？于情于理于法，从哪个角度上来说都是说不过去的。成都市青石桥南街58号的房子是刘某唯一的房产，从1998年至今已经超过20年，房产证上始终没有出现过阮某的名字，如果要阮某要分割房产的话，请阮某先把自己名字加到房产证上，阮某有什么资格来分刘某的房产呢？刘某现在因为身体不好，为了方便在成都市第三人民医院就医，暂时借住在年迈母亲的房子里。 综上，请求法院主持公道，维护法律的尊严，要求阮某无条件撤诉，从此以后不得再提出无理要求分割这套房产，并且承担此次诉讼产生的一切费用。赔偿刘某17年大好年华精神损失费以及生病医疗费，每年2万元，共计34万元。 本院经审理查明以下事实：阮某与刘某于1992年2月18日登记结婚，婚后未生育子女，2001年6月，阮某离家出走。2017年8月28日，阮某、刘某经法院判决离婚。1992年12月29日，刘某向四川省机电设备公司交纳购房款4307.37元。1993年2月8日，刘某作为购房人（乙方）与售房单位四川省机电设备公司（甲方）签订一份《四川省省级单位住房制度改革售购房合同书》，合同载明：购房人刘某，干部，工龄23年。甲方同意乙方申请，将成都市锦江区青石桥南街58号，竣工使用于1989年的3幢2单元6楼1号的房屋一套、建筑面积40.425平方米出售给乙方。该套住房出售总房价款为8691.38元，享受优惠后应付总房价款为5384.21元，乙方自愿选择一次付清，即购房款自1993年1月付清。乙方选择相应的付款方式后，实付购房款4307.37元，一次付清者：实付购房款＝应付总房价款5384.21元×80%。后四川省机电设备总公司与刘某又签订一份《四川省省级单位住房制度改革转换全产权售购房合同书》，约定：甲方售房产权单位:四川省机电设备总公司、乙方购房人:刘某、购房人夫妇工龄和：53年、售房建筑面积：46.905平方米。甲方接受乙方申请，同意将1992年以标准价出售给乙方的位于成都市锦江区××街××号××栋××单元××楼××号××住房转换成全产权。该住房建筑面积为46.905平方米，其中楼梯间面积6.48平方米。按现行成本价基价重新评估后的具体成本价为585元∕㎡。乙方原以标准价折扣购房面积为40.425平方米，原付房价款为4307.37元。乙方转换全产权应补房价款必须一次付清，一次付清折扣率为20%，实际应补房价款为8287.24元。乙方交清应补房价款后，甲方有义务为乙方办理产权证并交与乙方。1997年12月11日，刘某向四川省机电设备总公司交纳购房款8287.24元。1998年7月22日，刘某取得位于成都市锦江区××街××号××栋××单元××层××号××房屋所有权证。 审理过程中，阮某主张对位于成都市锦江区房屋进行分割并要求刘某补偿，刘某不同意分割，且双方对房屋的价值有分歧；本院依法委托四川省同正地产房地产估价有限责任公司对成都市锦江区房屋价值进行评估，评估面积46.9平方米、评估单价：每平方米24850元、评估总价：1165465元。评估产生评估费6000元由阮某垫付。 另查明，刘某自2007年2月28日至3月9日，2013年5月14日至5月31日，2015年8月4日至8月12日在成都市第三人民医院住院治疗；2018年8月7日至11月5日在成都市第四人民医院住院治疗。2012年11月5日、11月12日、11月22日、12月13日，2013年7月30日、8月13日、9月5日、11月21日，2014年1月14日、2月25日、5月13日、5月20日、6月3日，2015年11月24日在成都市第三人民医院门诊治疗。 认定以上事实有原告阮某提交的常住人口详细信息、（2017）川0104民初6439号《民事判决书》、《四川省省级单位住房制度改革售购房合书》、《四川省省级单位住房制度改革转换全产权售购房合同书》、《收款收据》、门疹病历、病情证明等证据材料以及当事人陈述在案为证。 本院认为，本案的争议焦点在于案涉房屋即成都市锦江区××街××号××栋××单元××楼××号房屋是否属于夫妻共同财产，应否予以分割。根据查明的事实，阮某、刘某于1992年2月18日登记结婚，夫妻关系存续期间刘某于1992年12月29日交纳购房款购买案涉房屋部分产权，并于1993年2月8日签订《四川省省级单位住房制度改革售购房合同书》，后又签订《四川省省级单位住房制度改革转换全产权售购房合同书》，并1997年12月11日交纳购房款购买案涉房屋全部产权。1998年7月22日刘某取得案涉房屋的所有权证。案涉房屋的取得是在阮某、刘某夫妻关系存续期间，本案现无证据证明阮某与刘某双方对该房屋有约定即约定房屋归一方所有，故案涉房屋属于夫妻共同财产。刘某辩称案涉房屋是1989年所分的福利房，结婚前已支付过部分房款，但刘某没有提供相关的证据予以证明，故其辩称理由不能成立。离婚时，双方未对该房屋进行分割，现阮某要求对讼争房屋进行分割，本院予以准许。综合考虑该房屋的来源、实际占有使用现状、刘某居住等因素，成都市锦江区房屋由刘某所有，刘某应按评估机构评估的价值1165465元向阮某支付相应的补偿款，但因阮某于2001年6月离家出走，没有对刘某尽到夫妻的扶养义务，且刘某长期患病门诊及住院治疗，参照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”的规定，故阮某应少分房款，本院酌情确定阮某分得房款40%即466186元。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条的规定，判决如下： 一、成都市锦江区房屋归被告刘某所有； 二、被告刘某应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告阮某支付房屋补偿款466186元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费10836元减半收取5418元，财产保全费1670元，评估费6000元，三项合计13088元，由原告阮某承担6544元，被告刘某承担6544元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  龚晓明 二〇二一年四月二十九日 书记员  陶 洁