成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0117民初4507号等18案（案号详见附表一） 原告：刘栋梁等人（身份信息及委托代理人信息详见附表一）。 被告：成都西源投资有限公司。住所地：四川省成都市郫都区郫筒镇安民街36号。 法定代表人：敖宏敏，总经理。 委托诉讼代理人：杨凤，女，汉族，1983年12月25日出生，住四川省成都市成华区赤虎桥南街1号1栋1单元19楼3号，该公司员工。 原告刘栋梁等人与被告成都西源投资有限公司（以下简称西源公司）商品房销售合同纠纷十八案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高思福、秦文莉及刘栋梁等人的特别授权委托诉讼代理人蒲志宏、苟艺梅，西源公司的特别授权委托诉讼代理人杨凤均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 刘栋梁等人向本院提出诉讼请求（诉讼请求详见附表二）。事实与理由：刘栋梁等人与西源公司签订商品房买卖合同及其附件购买西源公司开发的成都市郫都区时代悦城的房屋。合同签订后，刘栋梁等人支付了购房款，西源公司交付案涉房屋，同时刘栋梁等人在办理交房时向西源公司提交了办理房屋权属证书的材料和全部相关税费。截止刘栋梁等人起诉之日，西源公司仍未为刘栋梁等人办理案涉房屋的权属证明。因郫都区2016年8月28日起，开始实施《不动产登记暂行条例》，将所有权证和国有土地证书合并为不动产权证书，因此西源公司应当为刘栋梁等人办理不动产权证书。综上为维护刘栋梁等人的合法权益，诉至本院，望判如所请。 西源公司辩称：不同意刘栋梁等人的诉讼请求。1．合同仅约定了房屋产权证书的办理，未约定不动产权办理及违约金，故西源公司不应承担违约责任。2.刘栋梁等人不存在违约损失，请求免除违约金。3、原告未补交维修资金，且未按要求补交办理不动产权所需资料。4、如判令被告违约，应从原告实际收房时间开始加上办理分户产权和国有土地使用证办理时间起计算逾期办证违约金。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实（查明事实详见附表三）： 刘栋梁等人与西源公司签订《商品房买卖合同》及其附件，购买西源公司开发的时代悦城的房屋，合同约定，如因出卖人的责任，买受人未能在一定期限内取得案涉房屋的所有权证书的应当依约承担违约责任。案涉时代悦城项目所涉及的4、5、6、7、8楼栋产权已登记，其余楼栋产权均未办理。另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 本院认为，根据当事人的诉讼请求、提交的证据以及答辩意见，本案的争议焦点为，西源公司能否为刘栋梁等人办理不动产权证以及是否应当向刘栋梁等人支付逾期办理不动产权证的违约金。 刘栋梁等人与西源公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务。庭审中西源公司同意协助刘栋梁等人办理不动产权证书，本院予以确认。 关于逾期办理不动产权证违约金的问题。虽然在商品房买卖合同中并未就办理不动产权证的违约金予以约定，但不动产权证包含了房屋所有权证和国有土地使用权证两个证件的属性，应以最后到达的办理国有土地使用权证两个时间作为办理不动产权证的时间。本案中，本院根据商品房买卖合同约定、交房代收费用收据以及当事人双方共同确定的实际交房时间，确定违约金的计算方法（违约金计算方法详见附表三）。对高思福、秦文莉主张的要求西源公司退还其缴纳的669元维修资金，因在2018年维修资金进行上调，增加的维修资金应由业主缴纳，故本院对高思福、秦文莉该项主张不予支持。 关于西源公司提出逾期办证并未对刘栋梁等人造成影响，故不应当承担违约金的理由。本院审查后认为，西源公司作为出卖人，其与买受人签订的合同中约定了其负有协助办证之义务并约定了逾期办证违约责任，故刘栋梁等人起诉主张权利具有合同依据；西源公司在交付房屋后，仍负有为买受人办理、交付不动产权利凭证的义务，故刘栋梁等人起诉主张权利具有法律依据。西源公司主张其应当免除逾期办证违约责任的理由明显不能成立，本院不予支持。对于西源公司辩称的刘栋梁等人未补交维修资金及相关办证资料，在维修基金上调后，西源公司无证据证明其已通知原告，现西源公司以刘栋梁等人未全部缴纳维修基金及相关办证资料为由抗辩不予承担相应违约责任，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定判决如下： 一、被告成都西源投资有限公司在判决生效之日后立即协助原告刘栋梁等办理长坤.时代悦城房屋（具体房屋信息详见附表四）的不动产权证，被告成都西源投资有限公司在判决生效之日起七日内向原告刘栋梁等人支付逾期办理不动产权证违约金。（计算方式详见附表四） 二、驳回原告刘栋梁等人的其他诉讼请求。 如未按照本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费，由成都西源投资有限公司承担（具体金额详见附表四）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 连 娜 二〇二一年四月二十二日 书记员 牟徐全                            附表一                               序号                       案号                       原告身份信息及委托代理人身份信息                               1                       （2021）川0117民初4507号                       刘栋梁，男，汉族，1980年8月23日出生，住四川省自贡市贡井区成佳镇花椒村8组35号。             何国英，女，汉族，1977年7月23日出生，住四川省自贡市贡井区成佳镇花椒村8组35号             委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               2                       （2021）川0117民初2930号                       李秀武 ，男，汉族，1979年11月27日出生，住四川省成都市郫都区郫筒中信大道三段118号4栋1单元28楼2802号。             委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               3                       （2021）川0117民初3148号                       姜俊成，男，汉族，1982年3月1日出生，住山东省莱西市日庄镇姜家屯村34号。             杨婕，女，汉族，1985年11月21日出生，住四川省成都市郫都区郫筒王府商业街174号1栋3单元4楼6号。             委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               4                       （2021）川0117民初3429号                       钟君，男，汉族，1987年7月12日出生，住四川省简阳市宏缘乡荣和村7组。             何金花，女，汉族，1990年6月16日出生，住四川省资阳市乐至县回澜镇马锣马锣寺村1组。             委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               5                       （2021）川0117民初3430号                       蒋俊华，男，汉族，1976年7月16日出生，住四川省成都市郫都区郫筒中信大道三段118号4栋1单元27楼2705号。             钟利英，女，汉族，1977年9月3日出生，住四川省简阳市宏缘乡荣和村7组。             委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               6                       （2021）川0117民初3551号                       郭小清，男，汉族，1989年5月21日出生，住四川省成都市郫都区郫筒中信大道三段118号8栋1单元4楼402号。             罗天秀 ，女，汉族，1990年10月25日出生，住四川省成都市郫都区郫筒中信大道三段118号8栋1单元4楼402号。             委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               7                       （2021）川0117民初3232号                       雷中兴 ，男，汉族，1992年4月25日出生，住四川省合江县榕右乡永安村三社65号。             委托诉讼代理人：苟艺梅，四川悟德律师事务所律师。                               8                       （2021）川0117民初3515号                       孙捷,男，汉族，1987年11月11日出生，住重庆市潼南县柏梓镇羊堡村2组120号。             胡春花，女，汉族，1989年1月11日出生，住成都市郫都区郫筒中信大道三段118号8栋1单元8楼804号。             委托诉讼代理人：苟艺梅，四川悟德律师事务所律师。                               9                       （2021）川0117民初3516号                       张素清 ，女，藏族，1954年7月17日出生，住四川省理县杂谷脑镇玛瑙村42号。             委托诉讼代理人：苟艺梅，四川悟德律师事务所律师。                               10                       （2021）川0117民初3517号                       黄玺儒 ，男，汉族，1988年12月27日出生，四川省南部县定水镇齐心村3组1号。             邱华，女，汉族，1988年5月4日出生，住四川省资阳市雁江区石岭镇二龙村一组17号。             委托诉讼代理人：苟艺梅，四川悟德律师事务所律师。                               11                       （2021）川0117民初3520号                       石小强，男，汉族，1981年9月5日出生，住成都市郫都区友爱镇青冈村7组31号。             张国琴，女，汉族，1981年12月14日出生，住成都市郫都区友爱镇青冈村7组31号。             委托诉讼代理人：苟艺梅，四川悟德律师事务所律师。                               12                       （2021）川0117民初3521号                       陈祥刚 ，男，汉族，1982年4月26日出生，住四川省成都市郫都区唐昌镇先锋村8组28号。             李春民 ，女，汉族，1987年12月24日出生，住四川省成都市郫都区唐昌镇先锋村8组28号。             委托诉讼代理人：苟艺梅，四川悟德律师事务所律师。                               13                       （2021）川0117民初3523号                       李新明，男，汉族，1996年9月3日出生，住四川省巴中市巴州区茶坝镇云盘村119号。             委托诉讼代理人：苟艺梅，四川悟德律师事务所律师。                               14                       （2021）川0117民初3529号                       黄开清，男，汉族，1981年7月22日出生，住 四川省自贡市自流井区仲权镇宏伟村6组10号。             郭春，女，汉族，1984年3月21日出生，住 四川省自贡市自流井区仲权镇宏伟村6组10号。             委托诉讼代理人：苟艺梅，四川悟德律师事务所律师。                               15                       （2021）川0117民初3531号                       郑耀东 ，男，汉族，1986年1月28日出生，住四川省成都市高新区天府大道北段18号。             委托诉讼代理人：苟艺梅，四川悟德律师事务所律师。                               16                       （2021）川0117民初3532号                       殷仁莲，女，汉族，1975年10月30日出生，住四川省甘洛县田坝镇新店村1组41号。             余垣杌，男，汉族，1999年11月21日出生，住四川省甘洛县田坝镇新店村1组41号。             委托诉讼代理人：苟艺梅，四川悟德律师事务所律师。                               17                       （2021）川0117民初3540号                       何腾飞 ，男，汉族，1988年3月20日出生，住四川省南部县石河镇玉台观村6组29号。             委托诉讼代理人：苟艺梅，四川悟德律师事务所律师。                               18                       （2021）川0117民初2815号                       高思福，男，汉族，1963年1月11日出生，住四川省达县黄都乡椅湾村3组。             秦文莉，女，汉族，1966年1月20日出生，住四川省达县黄都乡椅湾村3组。                                           附表二                               序号                       案号                       原告诉讼请求                               1                       （2021）川0117民初4507号                       1、判令西源公司为刘栋梁、何国英理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年12月30日起至实际办理完成不动产权证之日止向刘栋梁、何国英支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               2                       （2021）川0117民初2930号                       1、判令西源公司为李秀武理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2017年7月19日起至实际办理完成不动产权证之日止向李秀武支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               3                       （2021）川0117民初3148号                       1、判令西源公司为姜俊成、杨婕理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年12月7日起至实际办理完成不动产权证之日止向姜俊成、杨婕支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               4                       （2021）川0117民初3429号                       1、判令西源公司为钟君、何金花理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年12月1日起至实际办理完成不动产权证之日止向钟君、何金花支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               5                       （2021）川0117民初3430号                       1、判令西源公司为蒋俊华、钟利英理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年12月1日起至实际办理完成不动产权证之日止向蒋俊华、钟利英支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               6                       （2021）川0117民初3551号                       1、判令西源公司为郭小清、罗天秀办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年12月3日起至实际办理完成不动产权证之日止向郭小清、罗天秀支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               7                       （2021）川0117民初3232号                       1、判令西源公司为雷中兴办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年10月19日起至西源公司向成都市郫都区不动产中心递件之日止向雷中兴支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               8                       （2021）川0117民初3515号                       1、判令西源公司为孙捷、胡春花办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年10月19日起至西源公司向成都市郫都区不动产中心递件之日止向孙捷、胡春花支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               9                       （2021）川0117民初3516号                       1、判令西源公司为张素清办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年10月19日起至西源公司向成都市郫都区不动产中心递件之日止向张素清支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               10                       （2021）川0117民初3517号                       1、判令西源公司为黄玺儒、邱华办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2017年12月23日起至西源公司向成都市郫都区不动产中心递件之日止向黄玺儒、邱华支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               11                       （2021）川0117民初3520号                       1、判令西源公司为石小强、张国琴办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2017年12月23日起至西源公司向成都市郫都区不动产中心递件之日止向石小强、张国琴支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               12                       （2021）川0117民初3521号                       1、判令西源公司为陈祥刚、李春民办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年10月19日起至西源公司向成都市郫都区不动产中心递件之日止向陈祥刚、李春民支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               13                       （2021）川0117民初3523号                       1、判令西源公司为李新明办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年10月19日起至西源公司向成都市郫都区不动产中心递件之日止向李新明支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               14                       （2021）川0117民初3529号                       1、判令西源公司为黄开清、郭春办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年10月19日起至西源公司向成都市郫都区不动产中心递件之日止向黄开清、郭春支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               15                       （2021）川0117民初3531号                       1、判令西源公司为郑耀东办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年10月19日起至西源公司向成都市郫都区不动产中心递件之日止向郑耀东支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               16                       （2021）川0117民初3532号                       1、判令西源公司为殷仁莲、余垣杌办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年10月19日起至西源公司向成都市郫都区不动产中心递件之日止向殷仁莲、余垣杌支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               17                       （2021）川0117民初3540号                       1、判令西源公司为何腾飞办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年10月19日起至西源公司向成都市郫都区不动产中心递件之日止向何腾飞支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               18                       （2021）川0117民初2815号                       1、判令西源公司为高思福、秦文莉办理长坤.时代悦城房屋的不动产权证书；2、退还高思福、秦文莉维修资金费669元；3、判令西源公司支付至2020年10月18日违约金46 857元，2020年10月18日之后违约金计算至西源公司为高思福、秦文莉办理不动产权证止；4、本案的诉讼费由西源公司承担。                                           附表三                               序号                       案号                                    交房时间                       是否办理楼栋产权证                       约定办理分户产权的时间                       约定办理国有土地证的时间                       房屋总价（元）                       违约金             起算时间                       是否办理不动产权证                       违约金             利率                       其他                               1                       （2021）川0117民初4507号                       2016.01.28                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       389 227                       2018.12.30                       否                       万分之一                                                      2                       （2021）川0117民初2930号                       2016.1.31                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       324 281                       2019.01.03                       否                       万分之一                                                      3                       （2021）川0117民初3148号                       2016.01.05                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       313 161                       2018.12.07                       否                       万分之一                                                      4                       （2021）川0117民初3429号                       2015.12.29                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       335 574                       2018.12.01                       否                       万分之一                                                      5                       （2021）川0117民初3430号                       2015.12.29                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       335 574                       2018.12.01                       否                       万分之一                                                      6                       （2021）川0117民初3551号                       2015.12.30                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       308 364                       2018.12.04                       否                       万分之一                                                      7                       （2021）川0117民初3232号                       2015.12.31                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       308 364                       2018.12.04                       否                       万分之一                                                      8                       （2021）川0117民初3515号                       2016.4.25                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       267 445                       2019.03.27                       否                       万分之一                                                      9                       （2021）川0117民初3516号                       2016.10.30                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       308 364                       2019.9.28                       否                       万分之一                                                      10                       （2021）川0117民初3517号                       2017.01.02                       已办理                       交房后365个工作日                       无                       286 583                       2018.06.21                       否                       万分之一                                                      11                       （2021）川0117民初3520号                       2016.07.31                       已办理                       交房后365个工作日                       无                       262 000                       2018.01.16                       否                       万分之一                                                      12                       （2021）川0117民初3521号                       2016.12.05                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       373 076                       2019.11.08                       否                       万分之一                                                      13                       （2021）川0117民初3523号                       2015.12.31                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       312 205                       2018.12.04                       否                       万分之一                                                      14                       （2021）川0117民初3529号                       2017.08.12                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       263 014                       2020.07.16                       否                       万分之一                                                      15                       （2021）川0117民初3531号                       2016.03.26                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       332 583                       2019.02.27                       否                       万分之一                                                      16                       （2021）川0117民初3532号                       2016.12.23                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       364 600                       2019.11.28                       否                       万分之一                                                      17                       （2021）川0117民初3540号                       2015.12.31                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       292 698                       2018.12.04                       否                       万分之一                                                      18                       （2021）川0117民初2815号                       2016.01.01                       已办理                       交房后365个工作日                       办理分户产权证后365个工作日                       346 960                       2018 .12.05                       否                       万分之一                                                                  附表四                               序号                       案号                       判决结果和诉讼费承担                               1                       （2021）川0117民初4507号                       一、西源公司在判决生效后立即为刘栋梁、何国英办理长坤.时代悦城8幢2单元1403号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向刘栋梁、何国英支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款389 227元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月30日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回刘栋梁、何国英的其他诉讼请求。案件受理费300元，由西源公司承担。                               2                       （2021）川0117民初2930号                       一、西源公司在判决生效后立即为李秀武办理长坤.时代悦城4幢28层2802号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向李秀武支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款324 281元为基数，按日万分之一利率，从2019年1月3日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回李秀武的其他诉讼请求。             案件受理费414元，由西源公司承担。                               3                       （2021）川0117民初3148号                       一、西源公司在判决生效后立即为姜俊成、杨婕办理长坤.时代悦城8幢1单元11层1106号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向姜俊成、杨婕支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款313 161元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月7日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回姜俊成、杨婕成的其他诉讼请求。             案件受理费220元，由西源公司承担。                               4                       （2021）川0117民初3429号                       一、西源公司在判决生效后立即为钟君、何金花办理长坤.时代悦城4幢28层2805号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向钟君、何金花支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款335 574元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月1日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回钟君、何金花的其他诉讼请求。             案件受理费252元，由西源公司承担。                               5                       （2021）川0117民初3430号                       一、西源公司在判决生效后立即为蒋俊华、钟利英办理长坤.时代悦城4幢27层2705号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向蒋俊华、钟利英支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款335 574元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月1日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回蒋俊华、钟利英的其他诉讼请求。             案件受理费252元，由西源公司承担。                               6                       （2021）川0117民初3551号                       一、西源公司在判决生效后立即为郭小清、罗天秀办理长坤.时代悦城8幢1单元4层402号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向郭小清、罗天秀支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款308 364元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月4日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回郭小清、罗天秀的其他诉讼请求。             案件受理费183元，由西源公司承担。                               7                       （2021）川0117民初3232号                       一、西源公司在判决生效后立即为雷中兴办理长坤.时代悦城8幢1单元6层602号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向雷中兴支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款308 364元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月4日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回雷中兴的其他诉讼请求。             案件受理费50元，由西源公司承担。                               8                       （2021）川0117民初3515号                       一、西源公司在判决生效后立即为孙捷、胡春花办理长坤.时代悦城8幢1单元8层804号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向孙捷、胡春花支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款267 445元为基数，按日万分之一利率，从2019年3月27日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回孙捷、胡春花的其他诉讼请求。             案件受理费50元，由西源公司承担。                               9                       （2021）川0117民初3516号                       一、西源公司在判决生效后立即为张素清办理长坤.时代悦城8幢1单元17层1702号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向张素清支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款308 364元为基数，按日万分之一利率，从2019年9月28日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回张素清的其他诉讼请求。             案件受理费50元，由西源公司承担。                               10                       （2021）川0117民初3517号                       一、西源公司在判决生效后立即为黄玺儒、邱华办理长坤.时代悦城6幢19层1905号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向黄玺儒、邱华支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款286 583元为基数，按日万分之一利率，从2018年6月21日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回黄玺儒、邱华的其他诉讼请求。             案件受理费50元，由西源公司承担。                               11                       （2021）川0117民初3520号                       一、西源公司在判决生效后立即为张国琴、石小强办理长坤.时代悦城6幢28层2804号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向张国琴、石小强支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款262 000元为基数，按日万分之一利率，从2018年1月16日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回张国琴、石小强的其他诉讼请求。             案件受理费50元，由西源公司承担。                               12                       （2021）川0117民初3521号                       一、西源公司在判决生效后立即为陈祥刚、李春民办理长坤.时代悦城5幢1单元1603号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向陈祥刚、李春民支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款373 076元为基数，按日万分之一利率，从2019年11月8日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回陈祥刚、李春民的其他诉讼请求。             案件受理费50元，由西源公司承担。                               13                       （2021）川0117民初3523号                       一、西源公司在判决生效后立即为李新明办理长坤.时代悦城8幢1单元4层401号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向李新明支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款312 205元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月4日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回李新明的其他诉讼请求。             案件受理费50元，由西源公司承担。                               14                       （2021）川0117民初3529号                       一、西源公司在判决生效后立即为黄开清、郭春办理长坤.时代悦城8幢1单元22层2205号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向黄开清、郭春支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款263 014元为基数，按日万分之一利率，从2020年7月16日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回黄开清、郭春的其他诉讼请求。             案件受理费50元，由西源公司承担。                               15                       （2021）川0117民初3531号                       一、西源公司在判决生效后立即为郑耀东办理长坤.时代悦城5幢1单元22层2205号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向郑耀东支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款332 583元为基数，按日万分之一利率，从2019年2月27日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回郑耀东的其他诉讼请求。             案件受理费50元，由西源公司承担。                               16                       （2021）川0117民初3532号                       一、西源公司在判决生效后立即为殷仁莲、余垣杌办理长坤.时代悦城5幢1单元27层2703号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向殷仁莲、余垣杌支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款364 600元为基数，按日万分之一利率，从2019年11月28日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回殷仁莲、余垣杌的其他诉讼请求。             案件受理费50元，由西源公司承担。                               17                       （2021）川0117民初3540号                       一、西源公司在判决生效后立即为何腾飞办理长坤.时代悦城8幢1单元21层2103号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向何腾飞支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款292 698元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月4日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回何腾飞的其他诉讼请求。             案件受理费50元，由西源公司承担。                               18                       （2021）川0117民初2815号                       一、西源公司在判决生效后立即为高思福、秦文莉办理长坤.时代悦城7幢2单元5层502号房屋的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向高思福、秦文莉支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款346 960元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月5日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回高思福、秦文莉的其他诉讼请求。             案件受理费486元，由西源公司承担。