湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初12831号原告:华融湘江银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市雨花区湘府东路二段208号万境财智中心B（南栋）。负责人：周斌，行长。委托诉讼代理人：刘丽，女，1986年6月28日出生，汉族，户籍地湖南省新化县。系公司员工。被告：湖南元亨利投资发展有限公司，住所地长沙市雨花区小林子冲13号B、C栋巴黎香榭B单元304房。法定代表人：李毅。被告：岳阳语环贸易有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区东茅岭路左岸巴陵小区1-0706号。法定代表人：张环。被告：长沙市芙蓉区南郡餐饮有限公司，住所地长沙市芙蓉区定王台街道建湘路519号。法定代表人：李玉。被告：长沙市雄富建材有限公司，住所地长沙市芙蓉区马王堆中路79号东方新城（东玺门）L2栋3211房。法定代表人：曹永平。被告：李毅，男，1979年10月19日出生，汉族，户籍地湖南省岳阳市岳阳楼区。被告：曹永兰，女，1987年9月21日出生，汉族，户籍地长沙市雨花区。被告：张环，男，1983年9月6日出生，汉族，户籍地湖南省岳阳市岳阳楼区。被告：赵练，女，1986年11月7日出生，汉族，户籍地湖南省华容县。被告：张年村，男，1956年1月27日出生，汉族，户籍地湖南省岳阳市岳阳楼区。被告：戴永晰，女，1958年4月7日出生，汉族，户籍地湖南省岳阳市岳阳楼区。被告：李玉，女，1976年11月6日出生，汉族，户籍地湖南省岳阳市岳阳楼区。原告华融湘江银行股份有限公司长沙分行（以下简称原告）与被告湖南元亨利投资发展有限公司（以下简称元亨利公司）、岳阳语环贸易有限公司（以下简称语环贸易公司）、长沙市芙蓉区南郡餐饮有限公司（以下简称南郡餐饮公司）、长沙市雄富建材有限公司（以下简称雄富建材公司）、李毅、曹永兰、张环、赵练、张年村、戴永晰、李玉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘丽，被告张年村到庭参加诉讼，被告元亨利公司、语环贸易公司、南郡餐饮公司、雄富建材公司、李毅、曹永兰、张环、赵练、戴永晰、李玉经本院合法传唤无正当理由没有到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令贷款立即到期，被告元亨利公司清偿原告贷款本息9366.2559万元，其中本金9000万元，利息（含罚息、复利）366.2559万元（暂计至2020年10月20日，后段利息、罚息按借款合同、借据约定的利率计算至实际清偿之日止）；2、判令原告对被告语环贸易公司（原称：岳阳九兴置业有限公司）提供的抵押物【位于岳阳市的房产、土地、权证号：岳房权证岳阳楼区字第2××0号、第3××6号、第3××7号、第2××1号、第2××3号、岳市国用第Ｓ××0号、（2015）第Ｓ0193号、第Ｓ0194号、第Ｓ0195号，岳市国用（2010）第Ｓ4163号】拍卖，变卖所得价款在第一项诉讼请求中的全部借款本息及实现债权费用的范围内享有优先受偿权；3、判令被告语环贸易公司、南郡餐饮公司、雄富建材公司、李毅、曹永兰、张环、赵练、张年村、戴永晰、李玉对本案第一项诉讼请求中元亨利公司的全部债务承担连带清偿责任；4、判令上述所有被告承担本案的全部诉讼费（包括但不限于案件受理费、诉讼保全费、执行费、评估费、律师费、拍卖费以及其他为实现债权而产生的费用）。事实和理由：2019年12月10日，原告与被告元亨利公司签订《综合授信合同》【编号：华银长（市拓三部）授字(2019)年第002号】，约定授信额度为9000万元，授信期间自2019年12月l0日至2021年12月9日，授信额度用途为流动资金周转。签订授信额度合同后当日原告与被告元亨利公司分别签订十一份《流动资金贷款合同》【编号：华银长（市拓三部）流资贷字(2019)年第002号、003号、004号、005号、006号、007号、008号、009号、010号、011号、012号】，合计约定借款9000万元，合同还就借款利率、期限、还款方式、逾期罚息等均进行了约定。争议解决方式均约定交由原告住所地有管辖权法院诉讼解决，并约定如被告元亨利公司未按约还本付息，原告有权宣布贷款提前到期。合同签订后，原告依约发放了全部款项，被告元亨利公司亦向原告出具了借款借据。2017年12月22日，原告作为抵押权人与被告语环贸易公司签订《最高额抵押合同》【编号：华银长（香樟路支）最抵字（2017）年第004号】，约定担保的主债权自2017年12月22日至2020年12月21日在人民币9781.9万元的最高余额内，其中担保的主债权本金为9000万元，原告享有的被告元亨利公司债权。被告语环贸易公司以名下位于岳阳市房产、土地【权证号：岳房权证岳阳楼区字第2××0号、岳市国用（2010）第Ｓ4160号】承担抵押担保责任，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、实现债权的费用等。2017年12月22日，原告作为抵押权人与被告语环贸易公司签订《最高额抵押合同》【编号：华银长（香樟路支）最抵字（2017）年第006号】，约定担保的主债权自2017年12月22日至2020年12月21日在人民币5568.29万元的最高余额内，其中担保的主债权本金为5568.29万元，原告享有的被告元亨利公司债权。被告语环贸易公司以名下位于岳阳市房产、土地【权证号：岳房权证岳阳楼区字第3××6号、第3××7号、第2××1号、第2××3号，岳市国用（2015）第Ｓ0193号、第Ｓ0194号、第Ｓ0195号，岳市国用（2010）第Ｓ4163号】承担抵押担保责任，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、实现债权的费用等。2019年12月10日，被告语环贸易公司、南郡餐饮公司、雄富建材公司、李毅、曹永兰、张环、赵练、张年村、戴永晰、李玉分别与原告签订《最高额保证合同》【编号：华银长（市拓三部）最保字(2019)年第004、005、006、007、008、009、010号]，均约定为确保被告元亨利公司债务的履行，自2019年12月10日至2021年12月9日期间原告享有对被告元亨利公司的一系列债权在12600万元（其中债权本金不超过9000万元）范围内承担连带保证责任。综上所述，原告认为，签订上述《授信额度》、《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等均系各方真实意思表示，原告也依约发放了贷款，履行了相关合同义务，各被告均应履行其相应的职责和义务，但被告元亨利公司未依约还本付息，原告有权宣布贷款提前到期，截止2020年10月20日，尚欠付原告本息9366.2559万元，其中本金9000万元，利息、罚息366.2559元，为维护原告合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定诉至责院，望判如所请。被告张年村辩称，原告对借款人的监管不到位，没有按照贷款合同对借款人进行管理，由此造成担保人不应当承担的担保责任；据被告张年村所了解的最后一份贷款合同，发现借款人公司现有的经营状况不符，由此，被告张年村怀疑借款人和原告对担保人存在合伙欺骗。被告元亨利公司、语环贸易公司、南郡餐饮公司、雄富建材公司、李毅、曹永兰、张环、赵练、戴永晰、李玉没有到庭，也没有提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月22日，原告作为抵押权人与被告语环贸易公司（原名岳阳九兴置业有限公司）签订《最高额抵押合同》【编号：华银长（香樟路支）最抵字（2017）年第004号】，约定为确保原告与被告元亨利公司在一定期限内连续发生的多笔债务的履行，保障原告债权的实现，被告语环贸易公司自愿为主合同债务人履行债务提供最高额抵押担保，原告同意接受被告语环贸易公司所提供的最高额抵押担保；担保的主债权自2017年12月22日至2020年12月21日期间，在人民币9781.9万元的最高余额内，其中担保的主债权本金为9000万元，原告享有的被告元亨利公司债权；担保的范围包括主债权本金、利息、复利、实现债权的费用等；抵押物为被告语环贸易公司名下位于岳阳市岳阳楼区东茅岭办事处炮台山社区××等房产、岳阳市土桥土地【权证号：岳房权证岳阳楼区字第2××0号、岳市国用（2010）第Ｓ4160号】。2017年12月25日，上述房产、土地办理抵押登记，不动产登记证明证号为：湘（2017）岳阳市不动产证明第0××8号，抵押方式为最高额抵押，最高债权额为9781.9000万元。同日，原告作为抵押权人与被告语环贸易公司签订《最高额抵押合同》【编号：华银长（香樟路支）最抵字（2017）年第006号】，约定担保的主债权自2017年12月22日至2020年12月21日在人民币5568.29万元的最高余额内，其中担保的主债权本金为5568.29万元，原告享有的被告元亨利公司债权。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、实现债权的费用等。被告语环贸易公司以名下位于岳阳市岳阳楼区东茅岭办事处炮台山社区××等房产、岳阳市土桥土地【权证号：岳房权证岳阳楼区字第3××6号、第3××7号、第2××1号、第2××3号，岳市国用（2015）第Ｓ0193号、第Ｓ0194号、第Ｓ0195号，岳市国用（2010）第Ｓ4163号】承担抵押担保责任。2017年12月27日，上述房产、土地办理抵押登记，不动产登记证明号为：湘（2017）岳阳市不动产证明第0××1号，抵押方式为最高额抵押，最高债权额为5568.29万元。2019年12月10日，被告语环贸易公司、南郡餐饮公司、雄富建材公司、李毅、曹永兰、张环、赵练、张年村、戴永晰、李玉分别与原告签订《最高额保证合同》【编号：华银长（市拓三部）最保字(2019)年第004、005、006、007、008、009、010号】，均约定为确保被告元亨利公司债务的履行，自2019年12月10日至2021年12月9日期间原告享有对被告元亨利公司的一系列债权在12600万元（其中债权本金不超过9000万元）范围内承担连带保证责任；最高额保证担保的范围包括且不限于债权本金、利息、复利、罚息、违约金损害赔偿、汇率损失、实现债权和保证的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）；保证责任的方式为连带责任保证；甲方债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，无论该担保何时成立、是否有效，无论甲方是否向其他担保人提出权利主张，是否放弃或部分放弃任何担保债权及是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债务等，乙方在本合同项下的担保责任均不因此减免，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺对此放弃抗辩权，甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方仍应按本合同约定承担保证责任，保证责任不因此减免或消除。2019年12月10日，原告与被告元亨利公司签订《授信额度合同》【编号：华银长（市拓三部）授字(2019)年第002号】，约定授信额度为9000万元，授信期间自2019年12月l0日至2021年12月9日，授信额度用途为流动资金周转；因被授信人违约致使授信人采取上述非协商方式解决争议、纠纷的，被授信人应承担授信人为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费等）；合同还就其他内容进行了约定。签订授信额度合同后当日，原告与被告元亨利公司分别签订十一份《流动资金贷款合同》【编号：华银长（市拓三部）流资贷字(2019)年第002号、003号、004号、005号、006号、007号、008号、009号、010号、011号、012号】，贷款金额分别为1025万元、1000万元、1000万元、1000万元、1000万元、500万元、1000万元、500万元、1000万元、327万元、648万元，合计约定借款9000万元，合同约定贷款期限为一年，从2019年12月10日至2020年12月9日；合同项下贷款自实际放款日其按日计息，按月结息，贷款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息利率在逾期发生日的贷款利率基础上加收50%确定，自逾期发生之日起执行；贷款到期（含宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人未按照约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务的，贷款人可以宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回到期款项；合同还就双方其他权利义务等进行了约定。上述合同签订后，原告依约在2019年12月10日至12月25日期间发放了全部款项，执行利率为6.9%，借款最后到期日为2020年12月24日，被告元亨利公司亦向原告出具了借款借据。上述贷款发放后，被告元亨利公司没有按照合同约定偿还利息，至判决之日上述11份合同全部到期，被告元亨利公司没有偿还本金。截止2020年10月20日，尚欠原告本息9366.2559万元，其中本金9000万元，利息、罚息366.2559万元。原告为维护自身合法权益特诉至本院并提出诉称之请求。本院认为，原告与被告元亨利公司签订的《授信额度合同》、《流动资金贷款合同》，以及与被告语环贸易公司签订的两份《最高额抵押合同》，与被告语环贸易公司、南郡餐饮公司、雄富建材公司、李毅、曹永兰、张环、赵练、张年村、戴永晰、李玉分别签订的《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，原告依约向被告元亨利公司发放了贷款本金9000万元，但被告元亨利公司没有按照约定按期还息，截止2020年10月20日，欠原告利息、罚息366.2559万元。原告依据合同约定有权宣布被告元亨利公司名下贷款全部到期并要求被告元亨利公司立即偿还全部贷款本息，故对原告主张被告元亨利公司立即偿还贷款本息的诉讼请求，本院依法予以支持，利息、罚息按合同约定利率计算至债务实际清偿之日止。被告语环贸易公司与原告签订两份《最高额抵押合同》，约定以被告语环贸易公司名下房产、土地为被告元亨利公司的上述债务承担担保责任，并已办理抵押登记，原告有权在被告元亨利公司未履行债务的情况下对抵押房屋、土地拍卖、变卖所得的价款在上述债务范围内优先受偿。其中抵押物为被告语环贸易公司名下位于岳阳市岳阳楼区东茅岭办事处炮台山社区××等房产、岳阳市土桥土地【权证号：岳房权证岳阳楼区字第2××0号、岳市国用（2010）第Ｓ4160号】抵押限额为9781.9万元；被告语环贸易公司名下位于岳阳市岳阳楼区东茅岭办事处炮台山社区××等房产、岳阳市土桥土地【权证号：岳房权证岳阳楼区字第3××6号、第3××7号、第2××1号、第2××3号，岳市国用（2015）第Ｓ0193号、第Ｓ0194号、第Ｓ0195号，岳市国用（2010）第Ｓ4163号】抵押限额为5568.29万元。被告语环贸易公司、南郡餐饮公司、雄富建材公司、李毅、曹永兰、张环、赵练、张年村、戴永晰、李玉分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿对被告元亨利公司的上述债务承担连带保证责任，并承诺放弃物的担保的抗辩权，故原告主张上述被告对被告元亨利公司的债务承担连带清偿责任符合法律规定，本院依法予以支持。原告自愿放弃律师费、评估费符合法律规定，本院依法予以支持。被告张年村辩称原告对被告元亨利公司的监管不到位，借款人和原告对担保人存在合伙欺骗，但其并未提供相关证据，本院不予采纳。被告语环贸易公司、张环、赵练、张年村、戴永晰向本院申请调取被告元亨利公司贷款申报的所有资料和原告对该笔贷款的所有审批资料，但经释明需要两名律师配合持调查令进行调查取证后，被告在本判决之前仍未提交相关律师的资料信息，故对被告上述申请本院不予准许。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖南元亨利投资发展有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告华融湘江银行股份有限公司长沙分行偿还贷款本金90000000元及利息（含罚息、复利，截止2020年10月20日的利息计算为3662559元，后期利息、罚息按合同约定计算至被告实际清偿之日止）；二、如被告湖南元亨利投资发展有限公司逾期未履行上述还款义务，则依法拍卖、变卖被告岳阳语环贸易有限公司名下位于岳阳市岳阳楼区东茅岭办事处炮台山社区××等房产、岳阳市土桥土地【权证号：岳房权证岳阳楼区字第2××0号、岳市国用（2010）第Ｓ4160号】，上述房产、土地抵押限额为97819000元；依法拍卖、变卖被告岳阳语环贸易有限公司名下位于岳阳市岳阳楼区东茅岭办事处炮台山社区××等房产、岳阳市土桥土地【权证号：岳房权证岳阳楼区字第3××6号、第3××7号、第2××1号、第2××3号，岳市国用（2015）第Ｓ0193号、第Ｓ0194号、第Ｓ0195号，岳市国用（2010）第Ｓ4163号】，上述房产、土地抵押限额为55682900元；三、被告岳阳语环贸易有限公司、长沙市芙蓉区南郡餐饮有限公司、长沙市雄富建材有限公司、李毅、曹永兰、张环、赵练、张年村、戴永晰、李玉对被告湖南元亨利投资发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告华融湘江银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费510112元，财产保全费5000元，合计515112元，由被告湖南元亨利投资发展有限公司、岳阳语环贸易有限公司、长沙市芙蓉区南郡餐饮有限公司、长沙市雄富建材有限公司、李毅、曹永兰、张环、赵练、张年村、戴永晰、李玉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  王 牌人民陪审员  庞昌阳人民陪审员  刘功成二〇二一年四月八日书 记 员  凌青青附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。