呼和浩特市赛罕区人民法院   民事裁定书   （2020）内0105民初4629号   原告：王文祥，住址：呼和浩特市。   委托诉讼代理人：张雪梅，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。   委托诉讼代理人：马晓红，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。   原告：王晓冬，住址：呼和浩特市赛罕区昭乌达路一毛宿舍8号楼3单元7号。   委托诉讼代理人：张雪梅，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。   委托诉讼代理人：马晓红，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。   原告：娜日萨，住址：呼和浩特市。   委托诉讼代理人：张雪梅，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。   委托诉讼代理人：马晓红，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。   被告：内蒙古益洁物业服务有限公司，住所地：呼和浩特市。   法定代表人：包勇敢，该公司总经理。   委托诉讼代理人：贾凯，内蒙古蒙晟睿律师事务所律师。   委托诉讼代理人：刘昊东，内蒙古蒙晟睿律师事务所律师。   被告：内蒙古博裕物业服务有限公司，住所地：呼和浩特市。   法定代表人：王威，该公司总经理。   委托诉讼代理人：云少山，内蒙古振翔律师事务所律师。   委托诉讼代理人：李巍，内蒙古振翔律师事务所律师。   王文祥、王晓冬、娜日萨诉内蒙古益洁物业服务有限公司（益洁公司）、内蒙古博裕物业服务有限公司（博裕公司）高空坠物致人损害责任纠纷一案，本院于2020年6月23日受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。娜日萨及其委托诉讼代理人张雪梅，益洁公司委托诉讼代理人贾凯、刘昊东，博裕公司委托诉讼代理人云少山、李巍到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   王文祥、王晓冬、娜日萨向本院提出如下诉讼请求：判令益洁公司、博裕公司赔偿原告医疗费3192.72元、死亡赔偿金326259.68元、丧葬费31542元、精神抚慰金50000元、参与处理事故人员误工费4950元、尸检鉴定费及相关费用17000元，合计433249.40元。   事实与理由：2020年5月21日17时许，张桂珍与其妹妹结伴至位于呼和浩特市××区的内蒙古检疫局住宅小区购买鸡蛋，购买完鸡蛋回家时张桂珍突然被高空坠落的物体打倒在地且不省人事，同行的妹妹走近发现坠落物为一块包着铁皮的木板。张桂珍被送往医院后经抢救无效死亡。   经向该小区物业人员了解，坠落的木板为内蒙古检疫局住宅小区楼顶架设的彩钢房顶上的洞口板。该建筑物的管理人应承担侵权责任。王文祥系张桂珍的配偶，王晓冬、娜日萨系张桂珍的儿女，自2019年底起博裕公司受益洁公司委托接管该小区的物业服务，二公司应共同赔偿三原告因此所受损失。   益洁公司辩称，一、事故发生地内蒙古检验检疫小区位于呼和浩特市××区，由益洁公司提供物业服务。2019年12月31日，益洁公司因业务调整将该小区的物业服务全部移交于博裕公司，双方签订了移交协议及物业债权转让协议，自此益洁公司撤出该小区物业管理，对涉案彩钢板不负有管理义务，不应承担责任。二、依据《中华人民共和国侵权责任法》第85条：“建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人、或使用人不能证明自己没有过错的，应承担侵权责任。”涉案彩钢房系赛罕区政府改造老旧小区统一建设的建筑物，该建筑由赛罕区政府招标，实际施工单位建设，均与已退出物业管理的益洁公司无关。   博裕公司辩称，建筑物的所有人、管理人应承担赔偿责任，本案缺少建筑物所有人作为被告。益洁公司与博裕公司签订的协议不符合法律规定，属于无效协议，应认定为博裕公司接受益洁公司委托管理小区，由此给第三人造成损害的，应由委托人承担责任。   王文祥、王晓冬、娜日萨向本院提交证据如下：   1.询问笔录、解剖尸体通知书、现场勘验检查卷、司法鉴定意见书：证明2020年5月21日，张桂珍因被内蒙古××区口顶盖砸倒身亡。   2、照片：证明事发小区10号楼顶通道口及其盖顶为10号楼固有的建筑部分，属于建筑物整体不可分割的一部分，亦为小区业主共用部位，二家物业公司对此负管理义务。   3、户口簿、死亡医学证明推断书、门诊收费票据、误工证明、鉴定费收据：证明张桂珍死亡造成的各项经济损失。   益洁公司对证据1认可，证据2真实性、合法性认可，关联性不认可，建筑物上的彩钢板并非楼体的固有部分。证据3居民死亡医学证明推断书、鉴定费票据、医院门诊收费票据认可，对两份收据、一份收条、内蒙古扬红餐饮服务有限公司所出具的两份证明与本案的关联性不认可。   博裕公司对证据1认可，证据2真实性、合法性、关联性均不认可，未显示照片的取得地点、取得时间。证据3死亡医学证明、鉴定费票据、医疗费票据认可，收据、收条、证明的真实性、合法性、关联性均不认可。1200元尸体存放费应包含在丧葬费中。   益洁公司向本院提交《关于检验检疫小区物业服务的移交协议》《债权转让协议书》《债权转让通知书》，证明益洁公司将其对涉案小区的物业费债权转让于博裕公司，自2020年1月1日起博裕公司全面接收该小区物业管理，此后发生的事故与益洁公司无关。   博裕公司对上述证据真实性认可，合法性、证明问题不认可，按照《物业管理条例》规定，物业转移应经过所有业主同意或业主委员会同意方有效，物业费的债权转让亦应通知业主，故益洁公司与博裕公司私自签订的协议无效。   王文祥、王晓冬、娜日萨与博裕公司质证意见一致。   博裕公司向本院提交了照片，证明对外仍为益洁公司提供物业等安全服务。   益洁公司对该证据真实性、合法性、关联性认可，证明问题不认可。内蒙古检验检疫小区由内蒙古检验检验管理局直接负责，检验检疫管理局为益洁公司的唯一股东，因政府部门禁止从事商业性活动，故将该小区的物业费债权、物业管理移交于博裕公司。   王文祥、王晓冬、娜日萨对上述证据认可。   本院经审理查明事实如下：2020年5月21日17时许，张桂珍在位于呼和浩特市××区的检验检疫小区外街道行走时，被检验检疫小区临街楼房楼顶坠落的木板砸中，该木板一面有铁皮，长约135厘米，宽约127厘米。张桂珍受伤后倒地，被救护车送至内蒙古自治区人民医院，经抢救无效死亡。   2019年12月31日，益洁公司与博裕公司签订《关于检验检疫小区物业服务移交协议》，载明：“应国家政策要求益洁公司必须撤出小区物业服务，故将益洁公司目前服务的检验检疫小区物业管理移交于博裕公司，自2020年1月1日起检验检疫小区所有住宅、商业户由博裕公司接手物业管理，水、电、日常维修、物业清理等物业应尽事项自2020年1月1日起由博裕公司承担。2020年1月1日前双方应配合对小区全面检查，就存在的问题及解决方案形成共识后按规定办理交接手续”。同日双方签订《债权转让协议书》，约定益洁公司将其对检验检疫小区业主的物业费债权转让于博裕公司，以抵顶其应向博裕公司支付的进驻小区开办费。   王文祥系张桂珍配偶，王晓冬、娜日萨分别为张桂珍儿子、女儿。   本院认为，本案系高空坠物致人损害责任纠纷，王文祥、王晓冬、娜日萨作为张桂珍近亲属，对损害结果有主张赔偿的权利，但依其提供证据无法认定高空坠物的所有人或管理人为博裕公司或益洁公司。综上，现有证据无法认定二被告为本案适格主体，应驳回原告起诉。   依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：   驳回原告王文祥、王晓冬、娜日萨的起诉。   案件受理费7539元（原告已预交），退还原告王文祥、王晓冬、娜日萨。   如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于呼和浩特市中级人民法院。      审判长 云瑞生   人民陪审员 刘玉英   人民陪审员 金 鹏      二〇二一年四月二十六日   书记员 王欣宇