广西壮族自治区平乐县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0330民初324号 原告：谭旺林，男，1971年10月21日出生，汉族，广西平乐县人，住广西平乐县。 委托诉讼代理人:莫佩衡，广西齐庄律师事务所律师。 委托诉讼代理人:黄颖，广西齐庄律师事务所实习律师。 被告：罗椗荣，男，1962年6月21日出生，汉族，湖南邵东县人，现住广西平乐县。 被告:平乐诚达房地产开发有限公司，住所地广西平乐县平乐镇环城路28号，统一社会信用代码:91450330MA5KY51T7N。 法定代表人:罗志锋，该公司经理。 原告谭旺林诉被告罗椗荣、平乐诚达房地产开发有限公司(以下简称诚达公司)民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月4日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人莫佩衡、黄颖，被告罗椗荣、诚达公司均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告谭旺林向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决两被告共同偿还原告借款本金500000元及利息84614元(利息计算方式:以借款本金500000元为基数，按起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍计算，从2020年1月24日计算至借款本金偿还完毕之日止，现暂计至2021年1月24日利息为84614元)；2.案件相关诉讼费全由被告承担。事实和理由：2021年1月24日，被告以公司资金周转困难为由向原告借款500000元，并约定资金借用按2%计月息，以桂(2017)平乐县不动产权证第000153号的产权做抵押，产权证由谭旺林保管，办好预售证后，由双方拿产权证去银行办理按揭手续，第一按揭款用于归还借款。借款后，经原告多次要求被告归还借款，被告均以各种理由进行推脱。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条、六百七十六条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十二条、第二十五条之规定，原、被告间的借贷关系合法有效，原告可随时要求被告进行还款，被告罗椗荣、诚达公司均在借条上签 名或盖章确认，两被告为共同借款人，应共同向原告偿还借款。原告认为，被告行为已构成违约，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉请。 被告罗椗荣辩称，向原告借款本金500000元及约定相应利息是事实，借款后原告在本人处购买了两套房子，请求将借款和购房款进行调解，多退少补。 被告诚达公司辩称，与被告答辩意见一致。 综合本案的全部证据材料及庭审情况，本院对本案的事实认定如下: 原告谭旺林与被告罗椗荣是朋友。因房地产公司资金周转困难，被告罗椗荣及诚达公司向原告谭旺林借款500000元，于2020年1月24日签写借条，借条内容为:“本公司经营房地产资金周转困难，今从谭旺林处借到人民币伍拾万元（¥500000）（资金借用按百分之二计月息），经双方协商，本公司自愿以桂（2017）平乐县不动产权证第000153号的产权做抵押，不动产权证由谭旺林保管，在办好预证后，由双方拿产权证去银行办理按揭手续，第一按揭款用于归还借款。借款人:罗椗荣,身份证4305211962××××××××；诚达公司（罗志锋签名，公司盖章）,农行62284801488297900771罗椗荣，2020年元月24号”。签写借条当天，谭旺林通过银行转账方式转款500000元到罗椗荣账户。借款后，双方没有到相关部门办理不动产抵押登记手续，被告也未归还借款本息，经原告多次催收借款未果，原告遂于2021年2月4日向本院提起诉讼。 以上事实，有原告陈述、借条、银行转账业务凭证、庭审笔录等证实。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告罗椗荣及诚达公司向原告谭旺林借款500000元并出具借条，原告于借款当天通过银行转账方式向被告罗椗荣转款500000元，双方形成合法的民间借贷关系。关于原告诉请的利息问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020）》，原告诉请借款利息时间节点有误，本院予以更正。利息应分两时间段计:(1)双方借贷合同成立时间为2020年1月24日，该月中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为4.15%,四倍计算利息为年利率16.6%，即2020年1月25日至2020年8月19日共207天，期间的利息应为47071.2元(500000×16.6%×207/365）；（2）对于2020年8月20日之后的利息，原告诉请按起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍计算利息至借款清偿完时止，符合法律规定，原告于2021年2月 4日起诉，该月中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为3.85%,四倍计算利息即为年利率15.4%。该借款经原告多次催还，两被告均未及时归还借款本金及相应利息，已构成违约，应承担及时还款的法律责任。现原告诉请要求两被告共同偿还借款本金500000元及相应利息，理由充分、符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条、第六百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020）》第二十五条、第三十一条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告罗椗荣、平乐诚达房地产开发有限公司于本判决生效后十日内共同偿还原告借款本金500000元及相应利息（利息分两时间段计:2020年1月25日至2020年8月19日利息为47071.2元；从2020年8月20日起以500000元为基数按年利率15.4%计至借款清偿完时止）。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决书规定的期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费9646元，减半收取计4823元，由被告罗椗荣、平乐诚达房地产开发有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费9646元（收款单位：桂林市中级人民法院。帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 员 赖景胜 二〇二一年四月八日 法官助理 钟 菊 书 记 员 王 丹 附:法律条文原文 一、《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计 算。 三、《最高人民法院关于适用时 间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。