四川省蓬溪县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川0921民初782号 原告：中国农业银行股份有限公司蓬溪县支行，住所地：四川省蓬溪县赤城镇蜀北中路257号。统一社会信用代码：9151092170899133563。 法定代表人：陈**铭，该行行长。 委托诉讼代理人：李晓波（银行职员），男，1973年11月27日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：四川红海生态农业旅游开发有限公司，住所地：四川省蓬溪县宝梵镇华山四社。统一社会信用代码：91510921684155213M。 法定代表人：舒辉，该公司经理。 被告：舒辉，女，1987年6月27日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：舒松涛，男，1961年2月2日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：唐琼芳，女，1962年5月20日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：舒勤,男，1984年1月27日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：舒丽君，女，1983年2月5日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 上列六被告委托诉讼代理人：敬春，四川诚中成律师事务所律师。执业证号：××。 原告中国农业银行股份有限公司蓬溪县支行与被告四川红海生态农业旅游开发有限公司、舒松涛、唐琼芳、舒勤、舒辉、舒丽君金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司蓬溪县支行委托诉讼代理人李晓波、被告四川红海生态农业旅游开发有限公司、舒松涛、唐琼芳、舒勤、舒辉、舒丽君的委托诉讼代理人敬春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国农业银行股份有限公司蓬溪县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告四川红海生态农业旅游开发有限公司返还借款本金20700000元及利息（按合同约定从欠息之日起至付清之日止）；2.判令原告对被告四川红海生态农业旅游开发有限公司位于蓬溪县××镇××村的国有土地使用权享有优先受偿权；3.判令被告舒辉、舒松涛、唐琼芳、舒勤、舒丽君对债务承担连带保证责任。事实和理由：2020年3月2日、6月28日，四川红海生态农业旅游开发有限公司与原告签订了编号为51010120200000689、51010120200002985的两份《流动资金借款合同》,分别向原告借款1350000元、7200000元，原告依约共向被告发放贷款20700000元。依据原、被告2019年6月27日、2020年2月25日签订的《最高额抵押合同》（合同编号：51100620190003498、51100620200000772），被告四川红海生态农业旅游开发有限公司以位于蓬溪县××镇××村的国有土地使用权作抵押并依法办理了抵押登记。同时依据2019年6月27日被告舒辉、舒松涛、唐琼芳、舒勤、舒丽君与原告签订的编号为51100520190001587的《最高额保证合同》的约定，被告舒辉、舒松涛、唐琼芳、舒勤、舒丽君自愿为该笔贷款提供连带责任保证，担保债权最高额为30000000元。因被告四川红海生态农业旅游开发有限公司未能按期支付贷款利息。原告依据合同向被告进行了告知和催收，并送迖了《贷款到期通知书》解除了借款合同。为维护合法权益，起诉请求依法处理。 四川红海生态农业旅游开发有限公司、舒松涛、唐琼芳、舒勤、舒辉、舒丽君辩称：借款、抵押、保证属实，请求原告对逾期利息予以适当减免。另，借款人提供有抵押物担保，应优先执行抵押物。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。综合全案证据，本院对原告主张的事实予以确认。另查明，被告对13500000元借款合同的利息支付至2020年6月20日，对7200000元借款合同未付息。 本院认为，借款合同是借款人向货款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原、被告之间的借款合同合法有效，原告提供了借款，被告应当按照约定的期限、利率履行还本付息义务。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十五条规定当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除……因被告未按约定履行付息义务，原告于2020年12月2日向被告送达《贷款到期通知书》解除借款合同，被告的还款期限已届满。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。被告不按期还本付息的行为已经违约，原告要求被告四川红海生态农业旅游开发有限公司返还借款本金20700000元及利息（按合同约定13500000元借款从2020年6月21日起，7200000元借款从2020年6月30日起至付清为止）的请求，本院予以支持。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条规定担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。第四百二十条第一款规定为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。被告四川红海生态农业旅游开发有限公司以其所有的国有土地使用权【蓬国用（2012）第2××7号、2××8号、2550号、2××1号、2552号、2××3号、2557号、2××7号、蓬国用（2013）第4××2号、4××1号、4335号、4××8号】为借款提供了抵押担保，债务人不依约履行还款义务，原告要求对抵押人提供的抵押财产享有优先受偿权的请求，本院予以支持。《中华人民共和国民法典》第六百八十八条第二款规定连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。被告舒辉、舒松涛、唐琼芳、舒勤、舒丽君与原告签订《最高额保证合同》，自愿为该笔贷款在最高额30000000元范围内提供连带责任保证，现债务人不履行还本付息义务，原告要求五被告承担连带保证责任的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十五条、第五百七十七条、第五百七十九条、第三百八十六条、第四百二十条第一款、第六百八十八条第二款规定，判决如下： 一、被告四川红海生态农业旅游开发有限公司返还原告中国农业银行股份有限公司蓬溪县支行借款本金20700000元及利息（按合同约定13500000元借款从2020年6月21日起，7200000元借款从2020年6月30日起至付清为止）； 二、原告中国农业银行股份有限公司蓬溪县支行对被告四川红海生态农业旅游开发有限公司位于蓬溪县××镇××村的国有土地使用权【蓬国用（2012）第2××7号、2××8号、2550号、2××1号、2552号、2××3号、2557号、2××7号、蓬国用（2013）第4××2号、4××1号、4335号、4××8号】享有优先受偿权； 三、被告舒辉、舒松涛、唐琼芳、舒勤、舒丽君对上述债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费72650元，由被告四川红海生态农业旅游开发有限公司、舒辉、舒松涛、唐琼芳、舒勤、舒丽君负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  周国海 二〇二一年四月十日 书记员  唐 林