临河区人民法院民事判决书（2021）内0802民初572号原告：巴彦淖尔市浩东建筑设备租赁经营有限公司。统一社会信用代码91150802720192733K。法定代表人：王某。委托诉讼代理人：张某，内蒙古法易律师事务所律师。被告：赵某，现住内蒙古巴彦淖尔市磴口县。公民身份号码×××。委托诉讼代理人：付某，内蒙古希伦律师事务所律师。被告：苗某，现住内蒙古包头市。公民身份号码×××。原告巴彦淖尔市浩东建筑设备租赁经营有限公司（以下简称浩东租赁公司）与被告赵某、被告苗某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告巴彦淖尔市浩东建筑设备租赁经营有限公司的法定代表人王某及其委托诉讼代理人张某，被告赵某的委托诉讼代理人付某和被告苗某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告浩东租赁公司诉称，被告2010年-2011年向我公司租赁了塔机、标准节、附墙等用于建筑施工，具体提货时间、数量、价格详见双方塔机租赁合同书。2011年11月5日经双方核算共计欠付租赁费83350元，有双方结算单为证。后经我公司多次向被告索要租赁费，被告迟迟不予给付，被告不守诚信的行为严重违约。双方签订的合同中约定，租赁物物资交清并还清租赁费之后，租赁合同终止。依据该条款本案不存在二被告抗辩的诉讼时效问题。为此，为保护原告合法权益，特依法提起诉讼，请求依法判决：一、解除原、被告双方签订的租赁合同；二、判令二被告立即给付拖欠原告的租赁费83350元，并承担从起诉之日起至还清之日止按银行同期贷款利率计算的利息；三、本案诉讼费由二被告承担。被告赵某辩称，请求依法驳回原告对被告赵某的诉讼请求。第一，2010年被告苗某承揽了乌拉特前旗御景苑小区的部分工程，后经被告赵某介绍被告苗某租赁了原告的塔机，并于2010年5月2日签订了《塔机租赁合同书》，被告赵某作为塔机租赁的介绍人在该《塔机租赁合同书》上签了字，被告赵某并没有使用过该塔机，原告也没有将塔机交付给被告赵某，至于原告什么时候将塔机交付给被告苗某，被告苗某使用了多长时间，他们双方是如何进行结算的，被告苗某已经支付了原告多少钱，被告赵某均不清楚。被告赵某与原告之间不存在租赁关系，原告要求被告赵某给付塔机租赁费没有事实和法律依据。第二、原告的起诉已经超过法定的诉讼时效。如果原告认为被告赵某是塔机的承租人，尚欠其租赁费，但从2010年至今原告从来没有向被告赵某索要过租赁费，按照原告起诉状中的陈述，其与被告苗某于2011年11月5日就已经进行结算，共欠付租赁费83350元，那么从此时原告就知道或者应当知道其权利受到侵害，现已经近十年之久原告才主张权利，显然已超过了法定的诉讼时效，为此应依法驳回原告的诉讼请求。综上所述，原告要求被告赵某给付塔机租赁费，没有事实和法律依据，且已超过法定诉讼时效，故恳请法庭依法驳回原告的诉讼请求。被告苗某辩称，原告从2011年至今从未与我联系过，一直未向我要过租赁费，原告已经超过诉讼时效，请求驳回原告的诉讼请求。被告赵某当时与我是合作关系，如果被告赵某是介绍人，怎么可能在合同中签字。原告提供的租赁物资合同中的签字并不是我签的字，都是我的材料管理员田永伟签的，田永伟与被告赵某是亲戚关系，手章是我的，手章当时在材料员手中管理，对租赁物资合同不认可。本院查明的事实，2010年5月2日，原告浩东租赁公司与被告苗某和被告赵某签订了一份塔机租赁合同书,合同书中约定：“供方：巴彦淖尔市浩东建筑设备租赁经营公司。需方：苗某、赵某。经供、需双方共同协商达成如下租赁协议：一、需方向供方租赁华塔50型塔机贰台，臂长50米，塔高29米，租赁塔机时发生的一切费用（人工费、汽车台班费、检测费）均由需方承担。备案费由供方承担。二、租金计费：从提货之日三日起开始计费到交回之日止。合同签定后，需方如愈期不提货使用，租金从2010年5月塔吊立起开始计算。租金每月每台130**元。最后不足月以日计费。在合同签定时需方预付甲方租赁物押金肆万元。供方随时有权停止需方使用。合同签订后，如需方取消合同押金不退。三、需方在提取塔机时应检验质量及所有附属配件，塔机提走后出现零配件丢失损坏，均由需方全部负责，如有故障不能正常操作，需方应在塔机立起使用三日内向供方提出，三日后供方概不承担在使用中的任何责任，需方在使用过程中如人为造成的事故损坏和其它均由需方负责修理或赔偿。四、租赁物起租四个月，租期不满退货，按四个月收租金。跨年工程，本年报停以需方实际停工日止，以次年实际开工日起算，报停时间最多不超过四个月。五、使用完毕后，需方将设备送到临河供方指定地点，供方验收入库，如有缺件损坏等均由需方负责赔偿。撤塔机及运费由需方负责且承担全部费用。六、供需约定事宜：每加壹节标准节，贰附强，每月收费400元。七、租赁期间，如发生合同纠纷，在临河地区法院诉讼解决。八、本合同一式两份，供、需双方各执一份，自签字之日起生效。供方（签字）：巴彦淖尔市浩东建筑设备租赁经营有限公司财务专用章，王某。需方（签字）：苗某、赵某。2010.6.11日开始使用，2011.7.23日还回。”2010年8月25日，欣苑二期二项目部田永伟出具证明一份，证明内容：“租用浩东租赁公司的塔机从2010年6月11日起计费”。2010年5月2日，浩东租赁公司出具收据一份，收据内容：“今收到苗某交来50塔吊定金人民币（大写）壹万元正”。2010年6月10日，浩东租赁公司出具收据一份，收据内容：“今收到乌前旗欣苑二期二项目部交来塔吊租赁押金人民币（大写）壹万元整，交款人田永伟”。2010年9月8日，浩东租赁公司出具收据一份，收据内容：“今收到苗某、赵某交来50塔吊租金人民币（大写）叁万元正”。2011年1月31日，浩东租赁公司出具收据一份，收据内容：“今收到赵春林交来50塔吊租赁费人民币（大写）壹万元正”。2011年8月5日，浩东租赁公司出具收据一份，收据内容：“今收到苗文汇交来付租赁费人民币（大写）贰万元正”。2010年9月9日，原、被告苗某签订租赁物资合同书，租赁塔吊标准节、高强螺栓、塔吊附墙。该合同的承租方代表人处盖有被告苗某的印章。2010年10月7日，原告与被告苗某签订租赁物资合同书，租赁标准节、高强螺栓、附墙。该合同的承租方处有被告苗某的签名。以上两份合同第五条均约定了租赁物资交清并还清租赁费后本合同终止，双方必须遵守合同等内容。2011年11月5日，原告浩东租赁公司的法定代表人王某与被告苗某对2010-2011租赁塔吊进行对账后确认欠款数额为83350元并在欠付款表中签字。本院认为，原告与二被告签订的租赁合同合法有效，应受法律保护。原、被告在租赁合同履行过程中，二被告任何一方因履行租赁合同形成的合同书、结算书应对二被告均具有约束力。被告苗某对其私章应负有管理责任，结合原告与二被告租赁合同履行的客观情况，被告苗某对其私章所形成的民事合同应当承担民事责任。原告与二被告签订的租赁合同履行完毕后，二被告应按结算确认的数额及时给付原告租赁费，二被告未及时给付尚欠原告租赁费，应该依法共同承担民事责任。因原告与被告苗某签订租赁物资合同书第五条明确约定了租赁物资交清并还清租赁费后本合同终止，双方必须遵守合同等内容，且原告与被告苗某对2010-2011租赁塔吊进行对账后欠付款表确认欠款数额为83350元，该欠付款表也未约定欠付款履行期限，二被告以原告诉讼请求超过诉讼时效为由要求驳回原告诉讼请求的理由不能成立，本院不予支持。被告赵某抗辩其当时只是以介绍人的身份签名，其与原告之间不存在租赁关系，认为原告要求被告赵某给付塔机租赁费没有事实和法律依据。因原告与被告苗某、赵某签订的租赁合同，被告赵某对租赁合同其签名的真实性认可，且从原告提供的2011年1月31日收据也可以证实被告赵某履行过给付原告租赁费10000元的情形，被告赵某是涉案租赁合同的介绍人，被告赵某与被告苗某应为共同承租人，故被告赵某该项抗辩理由，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：被告苗某与被告赵某在本判决生效后三十日内共同给付原告尚欠租赁费83350元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1882元，原告预交941元，由二被告负担941元，其余部分不再交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审判员 张剑波二○二一年四月十五日书记员 宋 宇附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。