山东省济南市章丘区人民法院    山东省济南市章丘区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0114民初1389号 原告：章丘齐鲁村镇银行股份有限公司，住所地济南市章丘区明水铁道北路1529号2幢。 法定代表人：张克非，董事长。 委托诉讼代理人：高复北，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：商苗苗，山东凌岳律师事务所律师。 被告：济南慧翔电子商务有限公司，住所地济南市章丘区双山街道世纪大道诺德名城13号楼3单元1601。 法定代表人：韩庆宇，总经理。 被告：商德超，男，1985年1月28日出生，汉族，住济南市章丘区，现羁押于章丘区看守所。 委托诉讼代理人：孙亮，泰和泰（济南）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙箐燐，泰和泰（济南）律师事务所律师。 被告：韩庆宇，男，1996年10月29日出生，汉族，住济南市章丘区。 委托诉讼代理人：毕德花（系韩庆宇的奶奶），女，1948年6月14日出生，汉族，住济南市章丘区。 原告章丘齐鲁村镇银行股份有限公司（以下简称齐鲁村镇银行）与被告济南慧翔电子商务有限公司（以下简称济南慧翔公司）、商德超、韩庆宇金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月9日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人高复北、商苗苗，被告商德超委托诉讼代理人孙亮，被告韩庆宇委托诉讼代理人毕德花到庭参加诉讼，被告济南慧翔公司法定代表人韩庆宇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 齐鲁村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令济南慧翔公司立即偿还借款本480万元；2.判令济南慧翔公司支付自2020年12月21日至实际偿还之日的利息（以借款本金480万元为基数，按年利率7.395%计算）、罚息、复利（按照合同约定的标准计算）；3.判令济南慧翔公司支付原告为实现债权支出的律师代理费48000元；4.请求依法拍卖或变卖商德超名下的位于章丘区双山大街1688号龙泉××广场××号楼××层的房产七套［房产证号分别为：鲁（2018）章丘区不动产权第0034081号、第0034082号、第0034088号、第0034089号、第0034090号、第0034091号、第0034092号］，拍卖或变卖所得的价款优先受偿上述款项；5.判令韩庆宇对第1、2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；6、案件受理费、财产保全费、诉讼保全保险费等涉诉费用由三被告承担。事实与理由：2020年5月20日，济南慧翔公司与我行签订编号为“2020年章齐村银法授字第105号”《综合授信合同》，经济南慧翔公司申请，我行同意向其提供授信额度，最高本金限额为人民币480万元整，授信额度期限自2020年5月20日起至2023年5月19日止。同日，商德超与我行签订编号为“2020年章齐村银法授最高抵字第105号”《综合授信最高额抵押合同》、韩庆宇与我行签订编号为“2020年章齐村银法授最高保字第105号”《综合授信最高额保证合同》，商德超以其名下所有的位于章丘区双山大街1688号龙泉××广场××号楼××层的七套房产为济南慧翔公司提供抵押担保，韩庆宇为济南慧翔公司提供连带保证担保。依据“105号”《综合授信合同》、《综合授信最高额抵押合同》之约定，2020年5月20日，商德超为我行办理了七套房产的抵押登记，抵押权登记证号为鲁（2020）章丘区不动产证明第0004331号。依据《综合授信合同》约定，2020年5月21日，济南慧翔公司与我行签订“2020年章齐村银法借字第197号”《借款合同》，济南慧翔公司从我行借款人民币480万元，借款期限自2020年5月21日至2021年5月20日，贷款利率为贷款实际发放日前最近一次公布的一年期贷款市场报价利率加上3.545%，即年利率为7.395%，贷款期限内固定利息，按月结息。同日，我行按照合同约定，向济南慧翔公司发放贷款人民币480万元，履行合同约定的出借义务。2020年12月30日，济南市公安局章丘分局发布公告，确认商德超因涉嫌犯罪被刑事拘留，鉴于担保人涉嫌刑事犯罪、被公安机关限制人身自由，我行现依据《借款合同》第13条之约定，宣布贷款立即到期、要求借款人和担保人立即偿还借款。为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法裁决。 济南慧翔公司未予答辩。 商德超辩称，齐鲁村镇银行所诉属实。商德超涉嫌非法吸收公众存款罪被羁押于章丘看守所，商德超目前无力以金钱的方式支付银行借款。 韩庆宇辩称，担保属实。韩庆宇是代商德超顶名办理的贷款，曾支付了一个月的利息，商德超有房产抵押，韩庆宇不应该承担责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2020年5月20日，齐鲁村镇银行与济南慧翔公司签订综合授信合同一份，合同约定：章丘齐鲁村镇银行向济南慧翔公司提供授信额度，因齐鲁村镇银行给予济南慧翔公司授信而形成的最高本金限额为480万元，授信额度有效期间自2020年5月20日起至2023年5月19日止。 2.2020年5月21日，齐鲁村镇银行与济南慧翔公司签订借款合同一份，合同约定：章丘齐鲁村镇银行借给济南慧翔公司480万元，期限自2020年5月21日至2021年5月20日。借款利率为贷款实际发放日前（不含发放日当天）最近一次公布的1年期（1年期/5年期以上）贷款市场报价利率加上3.545%，为固定利率；同时合同约定：贷款人对借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息；对应付未付利息，按逾期利率、实际天数按月计收复利。借款合同第十三条（三）6项约定：“因甲方（借款方）、担保人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或其资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或税务、工商等行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，乙方（贷款人）认为已经或可能影响到其在合同项下义务的履行的，乙方有权主张借款立即到期，要求立即清偿。 3.2020年5月20日，齐鲁村镇银行与韩庆宇签订保证合同一份，合同约定：保证人韩庆宇为齐鲁村镇银行与济南慧翔公司形成的债权提供连带责任保证，被担保的本金数额为480万元；担保范围包括主债权本金、基于本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、担保财产保管费、查询费、公证费、保险费、提存费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同生效之日起至最后一笔贷款到期后三年止。 4.2020年5月20日，齐鲁村镇银行与商德超签订综合授信最高额抵押合同一份，合同约定：抵押人商德超以其名下位于章丘区双山大街1688号龙泉××广场××号楼××层的房产七套（房产证号分别为：鲁（2018）章丘区不动产权第0034081号、第0034082号、第0034088号、第0034089号、第0034090号、第0034091号、第0034092号）为2020年5月20日齐鲁村镇银行与济南慧翔公司签订的综合授信合同产生的债权设定抵押。该抵押合同担保的最高本金限额为480万元整；抵押担保范围包括主债权本金、基于本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、担保财产保管费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、查询费、公证费、保险费、提存费、过户手续费等）。抵押权与被担保债权同时存在。 5.2020年5月21日，齐鲁村镇银行向济南慧翔公司出具借款凭证，载明：贷款金额480万元，贷出日2020年5月21日，到期日2021年5月20日，年利率7.395%，济南慧翔公司在借款凭证上签章认可。 6.贷款发放后，借款人未偿还借款本金，偿还利息211004元。 7.齐鲁村镇银行提交委托代理合同、律师代理费发票及转款记录，因实现本案债权支出律师代理费48000元。 本院认为，齐鲁村镇银行与济南慧翔公司签订的《综合授信合同》、《借款合同》，与韩庆宇签订的《最高额保证合同》，与商德超签订的《最高额抵押合同》，是各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。齐鲁村镇银行向济南慧翔公司足额发放了借款。现因涉案借款担保人商德超涉嫌非法吸收公众存款罪被公安机关采取强制措施，齐鲁村镇银行依据《借款合同》约定宣布借款提前到期，要求被告偿还借款本息的请求符合合同约定。齐鲁村镇银行要求济南慧翔公司偿还借款本息，事实清楚，证据充分，应予支持。齐鲁村镇银行主张律师代理费48000元，系齐鲁村镇银行为实现债权而支出的合理费用，双方亦在《借款合同》做了明确约定，本院亦应支持。齐鲁村镇银行与商德超已经根据《最高额抵押合同》为涉案借款办理了抵押登记，现齐鲁村镇银行要求对商德超抵押的七套房产进行拍卖或变卖所得的价款优先受偿的请求符合法律规定，予以支持。韩庆宇为涉案借款的连带责任保证人，应当对诉争借款本息承担连带清偿责任。济南慧翔公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，由此造成的法律后果应当自负。 综上所述，齐鲁村镇银行的诉讼请求本院应予支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十二条、第四百一十三条、第四百二十条、第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告济南慧翔电子商务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告章丘齐鲁村镇银行股份有限公司借款本金480万元及利息、逾期利息、复利（借款期限内的利息自2020年5月21日起至2021年5月20日止，以480万元为基数，按年利率7.395%计算，再扣除已付利息211004元；借款到期后的逾期利息、复利自2021年5月21日起至实际支付之日止，按合同约定计算）； 二、被告济南慧翔电子商务有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告章丘齐鲁村镇银行股份有限公司律师代理费48000元； 三、原告章丘齐鲁村镇银行股份有限公司有权对被告商德超名下位于章丘区双山大街1688号龙泉××广场××号楼××层的房产七套（房产证号分别为：鲁（2018）章丘区不动产权第0034081号、第0034082号、第0034088号、第0034089号、第0034090号、第0034091号、第0034092号）以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在本判决第一、二项确定的债务范围内优先受偿； 四、被告韩庆宇对上述第一、二项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费45584元，减半收取计22792元，财产保全费5000元，由被告济南慧翔电子商务有限公司、商德超、韩庆宇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  王建国 二〇二一年四月二十七日 书记员  于继芳