宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）宁0104执异138号 异议人（被执行人）：宁夏通和房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区清和北街1039号义通汽车城A区7号商业楼44号营业房。 法定代表人：陈志杰，该公司执行董事。 申请执行人：马金标，男，1966年7月8日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：雷岗，男，1965年9月12日出生，回族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：王秀珍，女，1954年10月11日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：李万成，男，1954年8月4日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：拜少军，男，1974年1月31日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：秦桂英，女，1945年8月9日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：程继红，男，1971年6月13日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：哈自成，男，1959年9月27日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：闫梅梅，女，1966年8月15日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：马开礼，男，1953年2月2日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：金鑫，男，1973年11月19日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：马玉霞，女，1949年2月1日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：王春香，女，1963年5月9日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：程德忠，男，1951年8月25日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：哈忠礼，男，1950年7月9日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：金万保，男，1967年5月20日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：马涛，男，1964年9月5日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：雷文，男，1967年2月27日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：马永真，男，1971年1月23日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：金万强，男，1963年2月9日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：马媛媛，女，1982年8月14日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：闫成英，女，1961年6月19日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：张红卫，男，1969年1月22日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：王建云，男，1982年8月2日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：金利，男，1974年10月29日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：白桂兰，女，1944年4月10日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：程涛，男，1969年10月12日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：李万喜，男，1946年2月26日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：张光明，男，1963年7月15日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：马英才，男，1940年1月24日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：拜玉兰，女，1955年8月24日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：拜少敏，男，1970年5月17日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：邵金凤，女，1947年2月15日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：王凤英，女，1948年8月11日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 申请执行人：哈廷云，男，1964年7月26日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：王秀芳，女，1967年7月22日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：陈瑞，男，1993年3月11日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：陈颖，女，1989年2月22日出生，回族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：程保，男，1966年11月25日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：杨建宁，男，1964年6月9日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：王桂萍，女，1970年4月7日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：孙永忠，男，1963年6月24日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：安凤兰，女，1968年4月3日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：孙永红，男，1966年12月13日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：李荣华，男，1974年9月1日出生，汉族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：王**，女，1958年8月10日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：雷熙桐，女，1987年4月12日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 申请执行人：雷婵玉，女，1983年1月16日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市西夏区。 申请执行人：拜少林，男，1971年11月1日出生，回族，个体从业者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 本院在合并执行马金标等49名申请执行人与宁夏通和房地产开发有限公司（以下简称通和公司）45件合同纠纷案件中，2020年5月7日作出（2020）宁0104执恢184号执行裁定，裁定拍卖通和公司名下位于银川市兴庆区某路北侧银国用（2015）第XXXX号土地使用权。 通和公司向本院提出书面异议，该异议申请书请求事项有二项，第一项请求为：“暂缓对其公司名下银国用（2015）第XXXX号国有使用权的拍卖”。该暂缓请求无法定应当暂缓或中止执行的情形，故本院不予暂缓拍卖。第二项请求为：“对银国用（2015）第XXXX号国有使用权之上不可分离的基础工程及地上附着物进行评估，一并纳入拍卖”。本院于2020年6月8向通和公司送达了银卓都(2020）估第002号土地估价报告书，并以笔录的形式告知公司委托代理人有异议可在收到报告之日起5日内向法院提出。案涉土地的评估报告向通和公司送达后，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条第一款规定，通和公司应当在收到报告后五日内提出书面异议，但通和公司并未在期限内提出书面异议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条第一款、第二十四条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第三条规定，裁定如下： 对宁夏通和房地产开发有限公司提出的异议请求，不予受理。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向宁夏回族自治区银川市中级人民法院申请复议。 审判长 周 勇 审判员 刘 城 审判员 徐敏超 二〇二一年四月十三日 书记员 徐思雨 附本案适用的相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》 第二十二条当事人、利害关系人认为网络询价报告或者评估报告具有下列情形之一的，可以在收到报告后五日内提出书面异议： （一）财产基本信息错误； （二）超出财产范围或者遗漏财产； （三）评估机构或者评估人员不具备相应评估资质； （四）评估程序严重违法。 对当事人、利害关系人依据前款规定提出的书面异议，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。 第二十四条当事人、利害关系人未在本规定第二十二条、第二十三条规定的期限内提出异议或者对网络询价平台、评估机构、行业协会按照本规定第二十二条、第二十三条所作的补正说明、专业技术评审结论提出异议的，人民法院不予受理。 当事人、利害关系人对议价或者定向询价提出异议的，人民法院不予受理。 第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。 执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。 异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。 第三条执行法院收到执行异议后三日内既不立案又不作出不予受理裁定，或者受理后无正当理由超过法定期限不作出异议裁定的，异议人可以向上一级人民法院提出异议。上一级人民法院审查后认为理由成立的，应当指令执行法院在三日内立案或者在十五日内作出异议裁定。