河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0183民初152号原告：新密市帝安置业有限公司，住所地：新密市西大街办事处互助路（建业城邦营销中心）。统一社会信用代码：91410183070065942D。法定代表人：焦笑言，该公司董事长。委托诉讼代理人张亚琼，河南青屏律师事务所律师。委托诉讼代理人郭晓丹，河南青屏律师事务所实习律师。被告：刘景洋，男，1989年7月26日出生，汉族，住河南省新密市。被告：吕琳珂，女，1994年9月13日出生，汉族，住河南省新密市。被告：曲孟凯，男，1991年10月9日出生，汉族，住河南省新密市。委托诉讼代理人：徐少锋，河南世纪通律师事务所律师。被告：宋会娜，女，1980年10月30日出生，汉族，住河南省登封市。被告：冀要辉，男，1985年12月11日出生，汉族，住河南省禹州市。被告：王晓东，男，1983年10月11日出生，汉族，住河南省新密市。原告新密市帝安置业有限公司（以下简称帝安公司）与被告刘景洋、吕琳珂、曲孟凯、王晓东、宋会娜、冀要辉房屋买卖合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用普通程序独任制公开开庭进行了审理。原告帝安公司的委托诉讼代理人张亚琼、郭晓丹，被告吕琳珂到庭参加诉讼。被告刘景洋、曲孟凯、王晓东、宋会娜、冀要辉经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。新密市帝安置业有限公司对刘景洋向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告签订的《商品房买卖合同》（合同编号：17321540）；2、依法判令被告返还原告位于城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××603的房屋；3、依法判令被告配合原告办理上述合同的备案登记注销手续及涉案房屋的其他登记注销手续，以上产生的手续费用由被告承担；4、依法判令被告支付原告为其垫付的银行贷款本息41788.27元；5、依法判令被告支付违约金71433.6元；6、本案的诉讼费、保全费、保函费、律师费由被告承担。事实和理由：2017年8月25日，原、被告签订编号为17321540的《商品房买卖合同》，约定被告通过银行按揭贷款方式向原告购买位城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××603的住宅，由于按揭贷款银行的要求，在涉案房屋产权证未办理完毕之前，原告为被告承担阶段性连带责任担保。被告在还贷过程中累计逾期13次，导致贷款人直接在原告保证金账户直接划扣资金。依据《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议第三条第（一）款第1、2的约定，被告逾期归还贷款本息连续达到三次或者累计六次的，原告可以解除合同并要求被告承担全部房款10％的违约金、代付贷款本息、物业管理费以及办理合同解除手续发生的费用。为维护原告合法权益，原告提起诉讼。新密市帝安置业有限公司对吕琳珂向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告签订的《商品房买卖合同》（合同编号：17319489）；2、依法判令被告返还原告位于城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××2401的房屋；3、依法判令被告配合原告办理上述合同的备案登记注销手续及涉案房屋的其他登记注销手续，以上产生的手续费用由被告承担；4、依法判令被告支付原告为其垫付的银行贷款本息28017.28元；5、依法判令被告支付违约金58441元；6、本案的诉讼费、保全费、保函费、律师费由被告承担。事实和理由：2017年7月11日，原、被告签订编号为17319489的《商品房买卖合同》，约定被告通过银行按揭贷款方式向原告购买就位城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××2401的住宅，由于按揭贷款银行的要求，在涉案房屋产权证未办理完毕之前，原告为被告承担阶段性连带责任担保。被告在还贷过程中累计逾期11次，导致贷款人直接在原告保证金账户直接划扣资金。依据《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议第三条第（一）款第1、2的约定，被告逾期归还贷款本息连续达到三次或者累计六次的，原告可以解除合同并要求被告承担全部房款10％的违约金、代付贷款本息、物业管理费以及办理合同解除手续发生的费用。为维护原告合法权益，原告提起诉讼。新密市帝安置业有限公司对曲孟凯向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告签订的《商品房买卖合同》（合同编号：17314986）；2、判令被告返还原告位于城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××1201的房屋；3、依法判令被告配合原告办理上述合同的备案登记注销手续及涉案房屋的其他登记注销手续，以上产生的手续费用由被告承担；4、依法判令被告支付原告为其垫付的银行贷款本息27687.48元；5、依法判令被告支付违约金57606.2元；6、本案的诉讼费、保全费、保函费、律师费由被告承担。事实和理由：2017年4月18日，原、被告签订编号为17314986的《商品房买卖合同》，约定被告通过银行按揭贷款方式向原告购买就位城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××1201的住宅，由于按揭贷款银行的要求，在涉案房屋产权证未办理完毕之前，原告为被告承担阶段性连带责任担保。被告在还贷过程中累计逾期17次，导致贷款人直接在原告保证金账户直接划扣资金。并且2020年12月贷款人强制原告为被告清偿剩余40余万元贷款。依据《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议第三条第（一）款第1、2的约定，被告逾期归还贷款本息连续达到三次或者累计六次的，原告可以解除合同并要求被告承担全部房款10％的违约金、代付贷款本息、物业管理费以及办理合同解除手续发生的费用。为维护原告合法权益，原告提起诉讼。新密市帝安置业有限公司对宋会娜向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告签订的《商品房买卖合同》（合同编号：16244912）；2、判令被告返还原告位于城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××1301的房屋；3、依法判令被告配合原告办理上述合同的备案登记注销手续及涉案房屋的其他登记注销手续，以上产生的手续费用由被告承担；4、依法判令被告支付原告为其垫付的银行贷款本息16737.9元；5、依法判令被告支付违约金51251.2元；6、本案的诉讼费、保全费、保函费、律师费由被告承担。事实和理由：2016年7月22日，原、被告签订编号为16244912的《商品房买卖合同》，约定被告通过银行按揭贷款方式向原告购买就位城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××1301的住宅，由于按揭贷款银行的要求，在涉案房屋产权证未办理完毕之前，原告为被告承担阶段性连带责任担保。被告在还贷过程中累计逾期10次，导致贷款人直接在原告保证金账户直接划扣资金16737.9元。依据《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议第三条第（一）款第1、2的约定，被告逾期归还贷款本息连续达到三次或者累计六次的，原告可以解除合同并要求被告承担全部房款10％的违约金、代付贷款本息、物业管理费以及办理合同解除手续发生的费用。为维护原告合法权益，原告提起诉讼。新密市帝安置业有限公司对冀要辉向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告签订的《商品房买卖合同》（合同编号：16251128）；2、判令被告返还原告位于城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××1802的房屋；3、依法判令被告配合原告办理上述合同的备案登记注销手续及涉案房屋的其他登记注销手续，以上产生的手续费用由被告承担；4、依法判令被告支付违约金10250.38元；5、本案的诉讼费、保全费、保函费、律师费由被告承担。事实和理由：2016年8月16日，原、被告签订编号为16251128的《商品房买卖合同》，约定被告通过银行按揭贷款方式向原告购买就位城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××1802的住宅。合同签订后，被告为履行任何合同义务，未按照合同约定向原告支付购房款和办理银行贷款，根据《商品房买卖合同》第七条约定，原告有权解除合同，并向原告主张累计应付款2%的违约金。为维护原告合法权益，原告提起诉讼。新密市帝安置业有限公司对王晓东向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告签订的《商品房买卖合同》（合同编号：17317471）；2、判令被告返还原告位于城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××2402的房屋；3、依法判令被告配合原告办理上述合同的备案登记注销手续及涉案房屋的其他登记注销手续，以上产生的手续费用由被告承担；4、依法判令被告支付原告为其垫付的银行贷款本息21814.47元；5、依法判令被告支付违约金40260元；6、本案的诉讼费、保全费、保函费、律师费由被告承担。事实和理由：2017年6月3日，原、被告签订编号为17317471的《商品房买卖合同》，约定被告通过银行按揭贷款方式向原告购买就位城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××2402的住宅，由于按揭贷款银行的要求，在涉案房屋产权证未办理完毕之前，原告为被告承担阶段性连带责任担保。被告在还贷过程中累计逾期11次，导致贷款人直接在原告保证金账户直接划扣资金21814.47元。依据《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议第三条第（一）款第1、2的约定，被告逾期归还贷款本息连续达到三次或者累计六次的，原告可以解除合同并要求被告承担全部房款10％的违约金、代付贷款本息、物业管理费以及办理合同解除手续发生的费用。为维护原告合法权益，原告提起诉讼。被告吕琳珂辩称，1、答辩人将努力与被答辩人协商，答辩人愿意继续履行合同并支付被答辩人垫付银行款项及利息。若协商不成，希望被答辩人将答辩人所付首付款及所还贷款返还给答辩人。被告刘景洋未答辩亦未提供证据。被告曲孟凯未答辩亦未提供证据。被告宋会娜未答辩亦未提供证据。被告冀要辉未答辩亦未提供证据。被告王晓东未答辩亦未提供证据。审理查明一、对于原告诉被告刘景洋一案，本院经审理认定事实如下：2017年8月25日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同编号：17321540）一份，约定：原告将位于新密市城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××603号房屋出售给被告，总房款为714336元，其中570000元房款的付款方式为商业贷款，付款时间为2017-10-25。同日，原、被告签订合同补充协议一份，其中第三条第一款约定，被告逾期归还银行贷款本息，导致原告承担担保责任的，被告应支付原告垫付的本息，并承担日千分之一的滞纳金；被告连续三次或者累计六次逾期归还银行贷款本息，视为被告履行合同根本违约，原告有权通知被告解除合同，原告通知解除合同的，被告承担全部房款10%的违约金，房屋由原告收回。被告在中国工商银行股份有限公司郑州金水支行为涉案房屋办理房屋贷款570,000元，贷款发放时间为2018年1月15日，贷款期限360个月。原告为被告在银行办理的贷款承担连带担保责任。2020年1月至2021年1月，被告逾期归还银行贷款。中国工商银行股份有限公司郑州金水支行就被告逾期未还款项已在原告保证金账户进行扣划，共计扣划贷款本息41788.27元。2020年4月9日，原告向被告邮寄《解除合同通知书》，该邮件的邮寄状态在网上显示于2020年4月17日被退回。二、对于原告诉被告吕琳珂一案，本院经审理认定事实如下：2017年7月11日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同编号：17319489）一份，约定：原告将位于新密市城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××2401号房屋出售给被告，总房款为584410元，其中460000元房款的付款方式为商业贷款，付款时间为2017-09-11。同日，原、被告签订合同补充协议一份，其中第三条第一款约定，被告逾期归还银行贷款本息，导致原告承担担保责任的，被告应支付原告垫付的本息，并承担日千分之一的滞纳金；被告连续三次或者累计六次逾期归还银行贷款本息，视为被告履行合同根本违约，原告有权通知被告解除合同，原告通知解除合同的，被告承担全部房款10%的违约金，房屋由原告收回。被告在中国工商银行股份有限公司郑州金水支行为涉案房屋办理房屋贷款460,000元，贷款发放时间为2017年11月1日，贷款期限360个月。原告为被告在银行办理的贷款承担连带担保责任。2020年2月至2020年12月，被告逾期归还银行贷款。中国工商银行股份有限公司郑州金水支行就被告逾期未还款项已在原告保证金账户进行扣划，共计扣划贷款本息28017.28元。2020年12月17日，原告向被告邮寄《解除合同通知书》，该邮件的邮寄状态在网上显示2020年12月23日本人签收。另查明，根据原告提供的银行流水明细显示，被告吕琳珂就案涉房屋贷款，2021年1月、2021年2月均为正常偿还房屋贷款。三、对于原告诉被告曲孟凯一案，本院经审理认定事实如下：2017年4月18日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同编号：17314986）一份，约定：原告将位于新密市城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××1201号房屋出售给被告，总房款为576062元，其中460000元房款的付款方式为商业贷款，付款时间为2017-06-18。同日，原、被告签订合同补充协议一份，其中第三条第一款约定，被告逾期归还银行贷款本息，导致原告承担担保责任的，被告应支付原告垫付的本息，并承担日千分之一的滞纳金；被告连续三次或者累计六次逾期归还银行贷款本息，视为被告履行合同根本违约，原告有权通知被告解除合同，原告通知解除合同的，被告承担全部房款10%的违约金，房屋由原告收回。被告在中国工商银行股份有限公司郑州金水支行为涉案房屋办理房屋贷款460000元，贷款发放时间为2017年8月10日，贷款期限360个月。原告为被告在银行办理的贷款承担连带担保责任。2019年9月至2020年12月，被告逾期归还银行贷款。中国工商银行股份有限公司郑州金水支行就被告逾期未还款项已在原告保证金账户进行扣划，共计扣划贷款本息472757.87元。四、对于原告诉被告宋会娜一案，本院经审理认定事实如下：2016年7月22日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同编号：16244912）一份，约定：原告将位于新密市城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××1301号房屋出售给被告，总房款为512512元，其中410000元房款的付款方式为商业贷款，付款时间为2016-09-22。同日，原、被告签订合同补充协议一份，其中第三条第一款约定，被告逾期归还银行贷款本息，导致原告承担担保责任的，被告应支付原告垫付的本息，并承担日千分之一的滞纳金；被告连续三次或者累计六次逾期归还银行贷款本息，视为被告履行合同根本违约，原告有权通知被告解除合同，原告通知解除合同的，被告承担全部房款10%的违约金，房屋由原告收回。被告在中国工商银行股份有限公司郑州陇海路支行为涉案房屋办理房屋贷款410000元，贷款发放时间为2016年9月21日，贷款期限300个月。原告为被告在银行办理的贷款承担连带担保责任。2018年7月至2020年2月，被告逾期归还银行贷款。中国工商银行股份有限公司郑州陇海路支行就被告逾期未还款项已在原告保证金账户进行扣划，共计扣划贷款本息16737.9元。2020年4月1日，原告向被告邮寄《解除合同通知书》，该邮件的邮寄状态在网上显示于2020年4月5日签收。五、对于原告诉被告冀要辉一案，本院经审理认定事实如下：2016年8月16日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同编号：16251128）一份，约定：原告将位于新密市城区互助路南侧、荟萃路西侧、报恩街北侧3号楼2单元18层1803号房屋出售给被告，总房款为512519元，其中102519元房款的付款方式为现金，约定时间为2016-08-16，410000元房款的付款方式为商业贷款，付款时间为2016-10-16。合同第七条约定，买受人如未按合同规定的时间付款，逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的2%向出卖人支付违约金。六、对于原告诉被告王晓东一案，本院经审理认定事实如下：2017年6月3日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同编号：17317471）一份，约定：原告将位于新密市城区××南侧、××路西侧、××街北侧××楼××单元××2402号房屋出售给被告，总房款为402600元，其中320000元房款的付款方式为商业贷款，付款时间为2017-08-10。同日，原、被告签订合同补充协议一份，其中第三条第一款约定，被告逾期归还银行贷款本息，导致原告承担担保责任的，被告应支付原告垫付的本息，并承担日千分之一的滞纳金；被告连续三次或者累计六次逾期归还银行贷款本息，视为被告履行合同根本违约，原告有权通知被告解除合同，原告通知解除合同的，被告承担全部房款10%的违约金，房屋由原告收回。被告在中国工商银行股份有限公司郑州金水支行为涉案房屋办理房屋贷款320000元，贷款发放时间为2017年7月19日，贷款期限240个月。原告为被告在银行办理的贷款承担连带担保责任。2019年9月至2021年1月，被告逾期归还银行贷款。中国工商银行股份有限公司郑州金水支行就被告逾期未还款项已在原告保证金账户进行扣划，共计扣划贷款本息21814.47元。2020年4月1日，原告向被告邮寄《解除合同通知书》，该邮件的邮寄状态在网上显示于2020年4月2日本人签收。本院认为，合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的的实现，根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持。关于被告刘景洋一案，被告累计13次逾期偿还银行贷款，并导致原告承担担保责任，由贷款银行对原告保证金账户进行扣划41788.27元，已满足原、被告所签订合同补充协议中约定的解除条件。根据原告提供的贷款银行流水明细显示，被告逾期偿还贷款行为共计13次，且系连续性违约行为，原告亦向被告邮寄《解除合同通知书》，原、被告签订的《商品房买卖合同》依照约定应予解除。合同依法解除后，被告应返还原告房产，并协助原告办理上述合同的备案登记注销手续及涉案房屋的其他登记注销手续。对于原告请求被告支付代垫银行贷款本息，因原告确实代被告偿还了部分银行贷款本息，在上述《商品房买卖合同》解除后，被告应向原告支付保证金账户被扣划的贷款本息的41788.27元。原告主张的违约金71433.6元，符合双方合同约定，本院予以支持。被告刘景洋两次庭审均未到庭，视为其诉讼权利的放弃。合同解除后，被告就已付房款，可以另案向原告主张返还。关于被告吕琳珂一案，被告累计11次逾期偿还银行贷款，并导致原告承担担保责任，由贷款银行对原告保证金账户进行扣划28017.28元，虽已满足原、被告所签订合同补充协议中约定的解除条件，但根据原告提供的贷款银行流水明细显示，被告逾期偿还贷款行为共计11次均发生在2020年2月至2020年12月，2021年1月、2月被告正常履行偿还房贷义务，被告庭审中也明确表示愿意继续履行案涉合同并正常偿还贷款，并就所欠原告的垫付银行款项积极偿还。综合考虑2020年疫情因素影响、被告在合同中处于相对弱势的地位及违约程度因素，本院认为，不解除原告与被告吕琳珂签订的《商品房买卖合同》更为适宜，故对原告主张解除案涉合同的主张，本院不予支持。对于原告请求被告支付代垫银行贷款本息，因原告确实代被告偿还了部分银行贷款本息，被告应向原告支付保证金账户被扣划的贷款本息28017.28元。关于被告曲孟凯一案，被告多次连续性逾期偿还银行贷款，导致原告承担担保责任，由贷款银行对原告保证金账户进行扣划并导致原告于2020年12月为曲孟凯清偿剩余房贷，共计扣划472757.87元，已满足原、被告所签订合同补充协议中约定的解除条件，故原、被告签订的合同编号为17314986的《商品房买卖合同》应当予以解除，合同依法解除后，被告应返还原告房产，并协助原告办理上述合同的备案登记注销手续及涉案房屋的其他登记注销手续。对于原告请求被告支付代垫银行贷款本息27687.48元，因原告确实代被告偿还了部分银行贷款本息，在上述《商品房买卖合同》解除后，被告应当予以偿还。原告主张的违约金57606.2元，符合双方合同约定，本院予以支持。合同解除后，被告就已付房款，可以另案向原告主张返还。关于被告宋会娜一案，被告累计9次逾期偿还银行贷款，并导致原告承担担保责任，由贷款银行对原告保证金账户进行扣划16737.9元，虽已满足原、被告所签订合同补充协议中约定的解除条件，但根据原告提供的贷款银行流水明细显示，被告逾期偿还贷款行为共计9次，非连续性违约行为，且截止起诉前，被告仍在履行偿还房贷义务，合同目的能够实现，故对原告诉请解除案涉合同的主张，本院不予支持。对于原告请求被告支付代垫银行贷款本息，因原告确实代被告偿还了部分银行贷款本息，被告应向原告支付保证金账户被扣划的贷款本息16737.9元。关于被告冀要辉一案，根据原告帝安公司与被告冀要辉于2016年8月16日签订的《商品房买卖合同》约定，被告冀要辉应按照合同约定时间支付房款，但被告未履行合同约定的义务，已满足涉案合同第七条第二款情形，故原、被告签订的合同编号为16251128的《商品房买卖合同》应当予以解除，合同依法解除后，被告应返还原告房产，并协助原告办理上述合同的备案登记注销手续及涉案房屋的其他登记注销手续。原告主张的违约金10250.38元，符合双方合同约定，本院予以支持。关于被告王晓东一案，被告累计11次逾期偿还银行贷款，并导致原告承担担保责任，由贷款银行对原告保证金账户进行扣划21814.47元，虽已满足原、被告所签订合同补充协议中约定的解除条件，但根据原告提供的贷款银行流水明细显示，被告逾期偿还贷款行为共计11次，其中8次逾期还贷行为发生在2020年2月至2021年1月，被告王晓东在询问笔录中明确表示愿意继续履行合同，并偿还原告方垫付银行款项，综合考虑2020年疫情因素影响、被告在合同中处于相对弱势的地位及违约程度因素，本院认为，不解除原告与被告吕琳珂签订的《商品房买卖合同》更为适宜，故对原告主张解除案涉合同的主张，本院不予支持。对于原告请求被告支付代垫银行贷款本息，因原告确实代被告偿还了部分银行贷款本息，被告应向原告支付保证金账户被扣划的贷款本息21814.47元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告新密市帝安置业有限公司与被告刘景洋就城区互助路南侧、荟萃路西侧、报恩街北侧6号楼1单元6层603房屋签订的合同编号为17321540的《商品房买卖合同》，并由被告刘景洋协助原告新密市帝安置业有限公司办理注销涉案房屋抵押权登记、预告登记等注销登记手续，及注销上述合同的备案登记手续；二、判令被告刘景洋于本判决生效后十日内向原告新密市帝安置业有限公司支付银行垫付款41788.27元、违约金71433.6元；三、被告刘景洋于本判决生效后十日内返还给原告新密市帝安置业有限公司位于城区互助路南侧、荟萃路西侧、报恩街北侧6号楼1单元6层603房屋；四、判令被告吕琳珂于本判决生效后五日内向原告新密市帝安置业有限公司支付银行垫付款28017.28元；五、解除原告新密市帝安置业有限公司与被告曲孟凯就城区互助路南侧、荟萃路西侧、报恩街北侧1号楼2单元12层1201房屋签订的合同编号为17314986的《商品房买卖合同》，并由被告曲孟凯协助原告新密市帝安置业有限公司办理注销涉案房屋抵押权登记、预告登记等注销登记手续，及注销上述合同的备案登记手续；六、判令被告曲孟凯于本判决生效后十日内向原告新密市帝安置业有限公司支付银行垫付款27687.48元、违约金57606.2元；七、被告曲孟凯于本判决生效后十日内返还给原告新密市帝安置业有限公司位于城区互助路南侧、荟萃路西侧、报恩街北侧1号楼2单元12层1201房屋；八、判令被告宋会娜于本判决生效后五日内向原告新密市帝安置业有限公司支付银行垫付款16737.9元；九、解除原告新密市帝安置业有限公司与被告冀要辉就城区互助路南侧、荟萃路西侧、报恩街北侧3号楼2单元18层1802房屋签订的合同编号为16251128的《商品房买卖合同》，并由被告冀要辉协助原告新密市帝安置业有限公司办理注销涉案房屋抵押权登记、预告登记等注销登记手续，及注销上述合同的备案登记手续；十、判令被告冀要辉于本判决生效后十日内向原告新密市帝安置业有限公司支付违约金10250.38元；十一、被告冀要辉于本判决生效后十日内返还给原告新密市帝安置业有限公司位于城区互助路南侧、荟萃路西侧、报恩街北侧3号楼2单元18层1802房屋；十二、被告王晓东于本判决生效后五日内向原告新密市帝安置业有限公司支付银行垫付款21814.47元；十三、驳回原告新密市帝安置业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2529元，保全费4520元，由被告刘景洋负担。本案受理费1897元，保全费4020元，由被告吕琳珂负担。本案受理费1990元，保全费3770元，由被告曲孟凯负担。本案受理费1500元，保全费3520元，由被告宋会娜负担。本案受理费56元，保全费1700元，由被告冀要辉负担。本案受理费1199元，保全费3020元，由被告王晓东负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  王林业二〇二一年四月二十六日书记员  李程辉