山东省桓台县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁0321民初1547号 原告：山东桓台农村商业银行股份有限公司。住所地：山东省淄博市桓台县镇南大街380号。统一社会信用代码：91370300706045374G。 法定代表人：李岩松，董事长。 委托诉讼代理人：付钢，男，1982年1月11日生，汉族，现住山东省淄博市桓台县。 被告：耿鑫龙，男，1988年8月27日生，汉族，现住山东省淄博市桓台县。 被告：张晓楠，女，1990年5月22日生，汉族，现住山东省淄博市桓台县，系被告耿鑫龙之妻。 委托诉讼代理人：宋文照，山东法德利律师事务所律师。系被告耿鑫龙、被告张晓楠的共同委托诉讼代理人。 被告：宋文，男，1964年12月2日生，汉族，现住山东省淄博市桓台县。 被告：巩俊杰，女，1965年4月15日生，汉族，现住山东省淄博市桓台县，系被告宋文之妻。 原告山东桓台农村商业银行股份有限公司（以下简称桓台农商行）与被告耿鑫龙、被告张晓楠、被告宋文、被告巩俊杰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告桓台农商行的委托诉讼代理人付钢，被告耿鑫龙、被告张晓楠的共同委托诉讼代理人宋文照到庭参加诉讼。被告宋文、被告巩俊杰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告桓台农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告耿鑫龙、被告张晓楠偿还原告借款本金150万元，利息158633.88元（截至2020年12月20日）及2020年12月21日至实际还清之日的利息。2、判令被告宋文、被告巩俊杰对上述欠款承担连带清偿责任。3、判令原告对抵押物张店区拍卖所得价款依法享有优先受偿权。4、诉讼费及实现债权的相关费用由被告承担。事实和理由：被告耿鑫龙于2018年3月2日与原告签订借款合同一份，合同约定，被告从原告处贷款1500000元，期限为2018年3月2日至2020年3月1日。同日，被告宋文与原告签订《最高额抵押合同》一份，被告宋文自愿将其名下世纪花园文星园5-1-11.12室作为抵押并办理抵押登记，对上述债权在225万元范围内提供抵押担保。同日，被告宋文与原告签订《最高额保证合同》一份，合同约定：被告宋文自愿为原告与被告耿鑫龙自2018年3月2日至2020年3月1日形成的债权在225万元范围内提供保证担保。同日，被告张晓楠作为被告耿鑫龙的财产共有人签订共同还款承诺书一份，承诺对该笔借款本息及相关费用承担连带清偿责任。同日，被告巩俊杰作为被告宋文的财产共有人签订抵押人、共有人同意抵押承诺书一份，承诺对世纪花园文星园5-1-11.12室同意抵押，并对上述债权承担连带清偿责任。合同签订后，原告按约定于2019年3月6日将贷款1500000元发放给被告耿鑫龙。该笔贷款于2020年2月29日到期。贷款到期后被告违约，未按照合同约定归还借款及利息。经催收，其他被告也未履行担保责任。截至2020年12月20日，被告耿鑫龙尚欠本金1500000元、利息158633.88元。被告的行为已严重危害原告的权益。故，诉至法院。 被告耿鑫龙、被告张晓楠共同辩称，一、本案被告耿鑫龙和张晓楠实际是为被告宋文、被告巩俊杰顶名贷款。二、原告所主张的利息，借款合同到期日是2020年3月1日，但是到期日之后原告未及时主张抵押权，导致借款利息扩大，原告无权就扩大的损失要求被告承担。 被告宋文未作答辩。 被告巩俊杰未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 2018年3月2日，原告桓台农商行与被告耿鑫龙签订《个人借款合同》，约定：原告桓台农商行为被告耿鑫龙提供借款150万元用于购买甲醇，借款期限自2018年3月2日至2020年3月1日，借款利率为每笔借款发放日对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%，借款利息支付方式为按月结息，即被告耿鑫龙应于每月20日支付利息，还款方式为借款到期日一次性归还本金；如果被告耿鑫龙逾期归还借款，应从逾期之日起按借款利率上浮50%的标准计收罚息；如果被告耿鑫龙未按期支付利息，应按中国人民银行的有关规定计收复利；原告桓台农商行为实现债权而支出的律师费、差旅费等费用由被告耿鑫龙承担。 同日，原告桓台农商行与被告宋文签订《最高额保证合同》，约定：被告宋文自愿为原告桓台农商行自2018年3月2日起至2020年3月1日止与被告耿鑫龙之间的债权在最高额225万元内提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为决算期届至之日起三年。 同日，原告桓台农商行与被告宋文签订《最高额抵押合同》，约定：被告宋文自愿为原告桓台农商行自2018年3月2日起至2020年3月1日止与被告耿鑫龙之间的债权在最高额225万元范围内提供抵押担保，担保财产为被告宋文名下位于张店区，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。 同日，被告张晓楠为原告桓台农商行出具《共同还款责任承诺书》一份，承诺在被告耿鑫龙不按期偿还桓台农商行的借款150万元本息时，被告张晓楠对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。 同日，被告巩俊杰为原告桓台农商行出具《抵押人、共有人同意抵押承诺书》一份，承诺其同意将世纪花园文星园5-1-11.12室为涉案借款本息提供抵押；且在被告耿鑫龙不按期偿还原告桓台农商行的借款150万元本息时，其对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。 2019年3月6日，原告桓台农商行向被告耿鑫龙的银行账户发放借款150万元。同日，被告耿鑫龙将150万元转至案外人魏秀芝的银行账户。借款到期后，被告耿鑫龙未偿还原告桓台农商行借款本金150万元，且截至2020年12月20日，被告耿鑫龙仍尚欠原告桓台农商行利息158633.88元。 本院认为，原告桓台农商行与被告耿鑫龙签订的《个人借款合同》、原告桓台农商行与被告宋文签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。被告耿鑫龙在借款到期后未将借款本金150万元及利息158633.88元偿还原告桓台农商行，已构成违约。现原告桓台农商行诉求被告耿鑫龙偿还借款150万元、支付截至2020年12月20日的利息158633.88元和2020年12月21日起至实际给付之日止的利息，事实清楚，证据确凿充分，本院予以支持。因被告宋文自愿为涉案借款本息及相关费用承担连带保证责任，同时被告宋文、被告巩俊杰自愿将位于张店区的夫妻共同财产为涉案借款本息提供抵押担保；被告张晓楠、被告巩俊杰承诺在被告耿鑫龙不按期偿还涉案借款本息时，对涉案借款本息及相关费用承担连带清偿责任。故对原告桓台农商行要求被告宋文、被告张晓楠、被告巩俊杰对涉案借款本息承担连带清偿责任；对被告宋文名下位于张店区折价或以拍卖、变卖所得价款在225万元范围内优先受偿的主张，本院亦予以支持。对被告耿鑫龙辩称的该涉案借款系其顶名所借，实际借款人为被告宋文、被告巩俊杰，但其提交的证据不足以证明其主张，故对其辩称，本院不予采信。对被告耿鑫龙辩称的原告桓台农商行在借款到期后未及时主张权利，由此导致的损失扩大部分，原告桓台农商行无权追偿，但其提交的证据亦不足以证明其主张，故对其辩称，本院亦不予采信。被告宋文、被告巩俊杰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。 依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告耿鑫龙偿还原告山东桓台农村商业银行股份有限公司借款1500000元，支付利息158633.88元，于本判决生效后十日内付清。 二、被告耿鑫龙支付原告山东桓台农村商业银行股份有限公司利息（以1500000元为基数，自2020年12月21日起至实际给付之日止，按照《个人借款合同》约定的利息、罚息、复利计算方法计算）。 三、被告张晓楠、被告宋文、被告巩俊杰对上述第一、二项内容承担连带清偿责任。 四、原告山东桓台农村商业银行股份有限公司有权就被告宋文名下位于张店区折价或者以拍卖、变卖所得价款在225万元范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9864元，由被告耿鑫龙、被告张晓楠、被告宋文、被告巩俊杰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 员 伊护国 二〇二一年四月十九日 法官助理 刘 佼 书 记 员 胡东梅