四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终7401号等61案（案号详见附表一） 上诉人（原审原告）：陈丽凤、王强等人（身份信息详见附表一）。 委托诉讼代理人：何政泉，四川泰仁律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都龙湖锦鸿置业有限公司。住所地：四川省成都市高新区尚阳路12号。 法定代表人：王俊友，总经理。 委托诉讼代理人：冯思然，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邢珊珊，泰和泰律师事务所律师。 上诉人陈丽凤、王强等人（详见附表一）因与被上诉人成都龙湖锦鸿置业有限公司（以下简称龙湖公司）商品房预售合同纠纷六十一案，不服成都高新技术产业开发区人民法院民事判决（一审案号详见附表一），向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 陈丽凤、王强等人上诉请求：1、请求撤销一审判决；2、请求改判被上诉人向上诉人支付逾期办理不动产权证书违约金（金额详见附表二）（从2019年5月1日起至2020年11月5日止，每逾期一日，按照已付房款的万分之一计算）；3、二审诉讼费由被上诉人承担。 主要事实和理由：一、一审判决错误理解国家不动产统一登记政策。一审判决认为，“因不动产权证书实际上是原来的‘分户国有土地使用权证’和‘分户国有土地使用权证’的合二为一，其办理不仅需要满足合同约定的分户房屋所有权证书的办理期限和条件，同时需要满足合同约定的分户国有土地使用权证的办理期限和条件，故，开发商为买房人办理不动产权证书的时间，可以参照合同约定的分户房屋所有权的办理时间加上合同约定的分户国有土地使用权证的办理时间确定”（见一审判决书第6-7页）。该认定显然错误理解了国家不动产统一政策。理由是：（一）国家出台不动产统一登记政策的宗旨是“方便群众”，目的是便捷高效。成都市在实施不动产统一登记后，按照“一窗式受理、一站式服务”的工作模式，实现了办事群众“进一个门，领一张证”。因此，对于被上诉人在2017年4月开始履行办证的义务来说，在不动产统一登记后，跟之前的房产证、土地证分开办理的时限相比，办证时间必然缩短。（二）国家不动产统一登记政策中的“统一”是分户房产证办证时限统一分户国土证的办证时限，否则不能体现“方便群众”的宗旨和便捷高效的目的，严重滞后上诉人的物权实现。不仅如此，一审判决的该观点还严重伤害上诉人的物权，使其物权在更长的时间里面临被开发商抵押或者因开发商涉案被司法查封的风险。（三）本案案涉不动产办证义务起算时间为2017年4月下旬，是2016年11月23日成都开始不动产统一登记政策实施之后的第5个月。也就是说，从被告履行办证的义务起算时间点看，成都市已经在实施不动产统一登记了，在这种情况下，成都市不动产登记部门已经实施了“一窗式受理、一站式服务”的工作模式，被上诉人也可实现“进一个门，领一张证”。因此，一审判决中该观点迎合被上诉人“同口径”理论，将“统一登记”简单理解就是“合二为一”，严重歪曲了国家不动产统一登记政策，应予纠正。 二、一审判决错误适用买卖双方签订的《商品房方买卖合同》及补充协议关于权证办理的条款。一审判决错误理解国家不动产统一登记政策，导致错误适用买卖双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议关于权证办理的条款。且本案案涉《商品房买卖合同》补充协议中关于国有土地使用权证办理时限的规定，因起算时间不能具体确定导致时间约定不明，对约定不明的时间不应得到适用。 三、一审判决遗漏影响本案事实认定的重要事实。在一审中，上诉人向法庭举示的《会议记录》（2019年8月25日）、调解笔录（2019年9月17日）、《行政程序处理意见书》（2020年3月9日）三份证据，该三份证据证明，被上诉人在730日的办证期限未能办证后，又向业主代表承诺在2019年12月31日前办毕32栋不动产权初始登记。然而，一审判决遗漏该证据及其证明的事实。根据成都市国土资源局《关于实施不动产统一登记的通告》中“不动产登记办理时限：不动产登记事项法定办理期限为30个工作日，其中：办理涉及房屋的转移登记的在7个工作日内办结”之规定，被上诉人办理案涉产权的时间最迟不会超过2020年1月31日。因此，该被上诉人对业主代表承诺的该办证期限，是在不动产统一登记实施后，被上诉人对其履行办证义务的期限的变更和确认，且载入了公文，对其具有约束力。即被上诉人“最迟至2019年12月31日之后的合理期限”即2020年1月31日前履行案涉不动产权证书办理义务。然而一审判决遗漏了该事实的存在，仅仅以合同条款认定上诉人办证期限，明显错误。 四、一审判决遗漏上诉人提交的其他证据事实。第一，一审中，上诉人举示了被上诉人开发的同一小区33栋、22栋买卖合同及办证情况证据。该证据昭示，无论33栋还是22栋，被上诉人都是在合同约定的2年房产证办结期限内完成不动产转移登记的。该事实充分证明，在“双证合一”后，被上诉人履行办理不动产权证书义务的时间就是商品房买卖合同约定的办理房产证的时间。被上诉人己经以自己的事实和行动证明：实施不动产统一登记政策后，办理不动产权证书更高效、更便捷，根本就不需要对合同中约定的办理房产证和国土证时间进行品叠相加。而一审法院机械理解合同条款，对此证据视而不见。第二，一审中，上诉人举示2019年6月1的录音证据，在该次由业主代表、被告代表、物业经理三方人员在场的会谈中，被上诉人代表冷欣擂经理明确向业主代表表示，“因为32栋、33栋是最后一批住宅类业态，它们的权证资料需要打总来整理，这需要时间”。冷经理的语言正面回答业主关心的何时办证的问题。在33栋办证实现的情况下，32栋也应实现办证。因此从该证据证明事实看，被上诉人未能在33栋办证时给32栋办证，也属于违约。而一审法院机械理解合同条款，对此证据还是视而不见。第三，一审中，法庭依职权调取了《关于征收土地价款的决定》的书证。该决定是基于被上诉人与政府之间的《国有土地使用权出让合同》（510100-2011-C-012)而发出的文件，该文件所载内容清晰证明，是龙湖时代天街（西地块）住宅面积超容，不是32栋住宅面积超容。在西地块其他7、10、11、13、15、30、33等多个楼栋均能在买卖合同约定的房屋产权证办理时限完成不动产权证办理，为何要32栋这一栋不行，为何要32栋这一栋的业主为整个西地块住宅超容的行为承担后果，为何要32栋的业主为被上诉人开发西地块的超容行为来承担后果，而一审法院机械理解合同条款，对此证据仍然视而不见。综上所述，原一审判决错误，遗漏重要证据和事实，请求依法改判。 龙湖公司辩称，第一、关于一审判决对不动产权证书的理解。上诉人存在基本的思维错误是：把是否更方便之列的心理层面作为法律上与界定责任相关的因素，把行政关系下的时间等同于民事关系下的时间。但正确的思维层面应该是：不是去论证和争议国家层面推行什么政策缩短了哪几天时间、它是否更便民了，这种论述对于民事法院而言，是不需要、不应该直接作出判断的，甚至也没有任何证据去证明时间会更短、更长多少。对于民事关系应该看到的是：双方买卖合同约定了既办理房屋所有权证、又办理土地使用权证，签订合同后，因政策原因，只存在不动产权证这一种证书。在登记事项上，一个不动产权证，既登记了房屋面积，又登记了土地面积，确实是等同于以前的两种权利分开登记事项相加。那么确实就应该进行同口径比较，应该综合考虑原房产证+原土地证的同等结果。故，一审判决对不动产权证的理解切入点（即登记事项）是正确的，上诉人从更方便与否去考虑问题，思维层面不对，与本案无关。 第二、关于适用《商品房买卖合同》及其补充协议的办证条款。如前所述，既然在登记事项上囊括了房产证+土地证的登记事项，那么对应也就需要考量原约定的房产证办理时间+原约定的土地证办理时间。其实，买卖双方对房产证办理时间和土地证办理时间，都不是一个固定的期日，都约定的是至少需要多长时间而已。对房产证，是所有证件税费资料收齐后+730日。其实何时收齐，也是不知道的。对土地证，约定的是“出卖人应在买受人房屋所在楼宇物业的分户房屋转移登记所有权证全部办理完毕之日起3年内协助买受人办理分户国土使用权证书。”这就是个简单的数学问题了，在证据约定中，受到业主指责的，并不是“3年”这种话，这种话是大家的约定，是没有问题的。上诉人指责的是起点问题。那么数学上，即使否定掉该起点，另寻一个起点作为新的认知起点，则在逻辑上，无论什么起点，只要出卖人在该新起点的3年内实施了协助办理行为（例如收件、交件给政府），出卖人就是符合约定的。对于“730日+？+3年”，因此就算上诉人认为“？”部分的时间约定不确定，那么即使视为0，数学上也该至少有5年才会获得房产登记+土地登记的最终效果。这是各方从数学上就予以接受的。现在上诉人获得同等登记结果，没有超出双方的预期接受度。 第三、关于一审判决遗漏重要事实的问题。上诉人举示的《会议记录》、《调解笔录》、《行政程序处理意见书》，一审法院组织了双方质证，有一审笔录。被上诉人质证意见见笔录，本处暂不重复。其实这就是一审法院没有采纳原告观点的问题，不叫遗漏了事实。 第四、关于一审判决遗漏其他事实的问题。一审法院均已组织过质证，有一审笔录。被上诉人质证意见见笔录，本处暂不重复。其实这就是一审法院没有采纳原告观点的问题，不叫遗漏了事实。 陈丽凤、王强等人向一审法院起诉请求详见附表三。 一审法院审理查明：2015年8月22日（其他案号涉及的合同签订时间详见附表二），陈丽凤、王强与龙湖公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》，约定陈丽凤、王强购买龙湖公司开发的位于成都高新区××路××号××街××栋××单元××层××号房屋，总价款559727元（其他案号涉及的总价款详见附表二）。 《四川省商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》中主要有以下条款与本案争议焦点有关：一、《四川省商品房买卖合同（预售）》中与本案争议焦点有关的合同条款。第九条第二款：陈丽凤、王强采取贷款方式付款。第十八条第（一）款：出卖人（即龙湖公司，下同）在2017年7月15日前向买受人（即陈丽凤、王强，下同）交付该商品房。第二十七条：买卖双方同意自该商品房按本合同第十八条第（一）款约定交付使用之日起且符合补充协议第八条第6款起730日内，共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，并按规定承担各自应缴纳的税费。第二十八条：（一）因出卖人的原因，买受人未能在商品房交付之日起且符合补充协议第八条第6款起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第2种方式处理：……(2)买受人不退房，每逾期一日，出卖人按买受人已付房款的万分之一向买受人支付违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起15日内由出卖人支付。（二）买受人委托出卖人办理房屋所有权转移登记的，买受人在接到出卖人发出的房屋所有权登记证书领取通知后10日内领取。 二、《补充协议》中与本案争议焦点有关的合同条款。第一条第1款：在签署本合同及补充协议前，买受人已认真阅读了本合同及附件、本补充协议，且对于可能限制影响买受人权利的条款，出卖人已采取合理的方式提请买受人注意并作充分说明，经与出卖人进行充分协商，买受人明确理解本合同各条款的含义，知悉双方的权利和义务，并在协商一致、自愿平等的基础上订立本合同。第八条第4款：买受人采取按揭贷款的付款方式的，买受人委托出卖人办理房屋权属转移登记手续，向出卖人出具相关授权委托书（此委托不可撤销）且买受人应将所有相关证件及资料交由出卖人收持，待办理完毕房地产权属证书后，由出卖人交于贷款银行办理抵押手续。因银行办理抵押登记而使买受人不能在合同约定的时间内取得权属证书的，出卖人不承担违约责任。第八条第6款：买受人取得房屋所有权证的730日期间自第1条所称证件资料（含买受人应签署的手续）和税费收齐之日起计算。第八条第7款：因政策及政府主管部门的原因、工作程序，造成不能按本合同约定时间办理产权登记（包括房屋所有权转移登记及分户国有土地使用权登记）相关手续的，出卖人不承担任何责任。 第八条第10款：出卖人应在买受人房屋所在楼宇物业的分户房屋转移登记所有权证全部办理完毕之日起3年内协助买受人办理分户国有土地使用权证书。如因出卖人过错造成买受人不能办理《国有土地使用证》的，每逾期一日，出卖人按买受人已付房款的万分之一向买受人支付违约金，买受人实际取得国有土地使用权证书的时间以该证载时间为准。 合同签订后，陈丽凤、王强等人向龙湖公司支付了全部购房款，龙湖公司向陈丽凤、王强等人开具了《销售不动产统一发票（自开）》。2016年9月20日案涉房屋取得《竣工验收报告》。2017年2月7日案涉房屋取得《房屋建筑面积测绘成果报告》。2017年4月24日龙湖公司向陈丽凤、王强交付了案涉房屋。 2017年4月24日，陈丽凤、王强向龙湖公司支付了印花税贴花费、转移登记费等共计2587.05元，契税8395.91元，双方亦认可陈丽凤、王强于交房当日已经交齐维修基金和契税等税费及办证资料。 龙湖公司于2020年11月5日已协助陈丽凤、王强取得不动产权证书。证书编号为：川（2020）成都市不动产权第0××1号、川（2020）成都市不动产权第0××2号（其他案号涉及的证书编号详见附表二）。 另查明，2016年11月14日，成都市国土资源局（成都市不动产登记局）发布《关于实施不动产统一登记的通告》，通告规定：自2016年11月23日起，在成都市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）范围内实施不动产统一登记，市国土局、市房管局自2016年11月17日17：00起暂停受理主城区土地登记、房屋交易登记各类业务；2016年11月18日17：00起停止办理缴费领证事项，逾期尚未办理缴费领证事宜的登记申请将作退件处理，2016年11月23日后根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可重新提出申请。 一审法院认为，成都市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）自2016年11月23日起实施不动产统一登记，案涉合同签订于2015年11月27日，即，案涉合同签订时，因成都市尚未实施不动产统一登记，故双方分别约定了分户房屋所有权证和分户国有土地使用权证的办理时间。根据审理查明的事实，约定的分户房屋所有权证办理时间于2019年4月23日届满（即陈丽凤、王强实际收房且交齐税费和资料的时间，2017年4月24日，再加上730日）。而当时成都市主城区已经开始实施不动产统一登记，故，龙湖公司无法再按照合同约定为陈丽凤、王强办理“分户房屋所有权证”，而应当按照成都市国土资源局（成都市不动产登记局）2016年11月14日发布的《关于实施不动产统一登记的通告》要求，为陈丽凤、王强办理不动产权证书。在合同未约定办理不动产权证书的时间、期限、违约责任、双方权利义务，且双方未达成新的协议约定的前提下，因不动产权证书实际上是原来的“分户房屋所有权证书”和“分户国有土地使用权证”的合二为一，其办理不仅需要满足合同约定的分户房屋所有权证书的办理期限和条件，同时需要满足合同约定的分户国有土地使用权证的办理期限和条件，故，开发商为买房人办理不动产权证书的时间，可以参照合同约定的分户房屋所有权证的办理时间加上合同约定的分户国有土地使用权证的办理时间确定。 鉴于以下理由：1.根据双方签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》第二十七条的约定及审理查明的事实，龙湖公司应协助陈丽凤、王强取得案涉房屋的分户所有权证的时间为陈丽凤、王强实际收房且交齐税费和资料的时间再加上730日，即2017年4月24日加730日，为2019年4月23日； 2.龙湖公司应协助陈丽凤、王强取得分户国有土地使用权证期限最早也于2022年4月23日届满，即2017年4月24日加730日再加上三年。理由如下：《补充协议》第八条第10款的认定问题。双方签订的《补充协议》第八条第10款就案涉房屋的分户国有土地使用权证的办理问题的约定是“出卖人应在买受人房屋所在楼宇物业的分户房屋转移登记所有权证全部办理完毕之日起3年内协助买受人办理分户国有土地使用权证书。”双方对该条款的效力存在争议。陈丽凤、王强认为该条款严重损害买房人利益，违背公平正义，为无效条款，不具有约束力。龙湖公司认为该条款有效，约定的办证期限尚未届满。一审法院经审查认为： （1）该条款系格式条款。该条款系龙湖公司提供的合同文本中予以载明，属于预先拟定并重复使用的条款，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款”的规定，该条款属于格式条款。 （2）该条款内容对买受人的权利存在限制情况。《补充协议》第八条第10款的约定，系双方对于办理分户国有土地使用权证期限的约定，因同楼宇物业的其他买受人办理完毕分户房屋所有权证的时间并不是陈丽凤、王强所能确定，也不是陈丽凤、王强个人通过全面妥善履行己方的合同义务可以完成，故，根据该条款的内容，陈丽凤、王强何时能取得分户国有土地使用权证的时间不能明确，该条款内容对买受人的权利存在限制情况。 （3）龙湖公司就该条款已经尽到必要的提示说明义务。根据《中华人民共和国合同法》第三十九条之规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方要求，对该条款予以说明。”双方签订的《补充协议》第一条，加黑加粗标示了“买受人已认真阅读”“对于可能限制影响买受人权利的条款，出卖人已采取合理的方式提请买受人注意并作充分说明”“经与出卖人进行充分协商，买受人明确理解本合同各条款的含义，知悉双方的权利义务”等内容，证明龙湖公司就案涉合同存在限制买受人权利的情形进行了必要的说明和提醒。陈丽凤、王强作为购房者，对于购买价值昂贵的房产，也应对自己的权利予以必要的关注，在龙湖公司对相关补充协议存在延长办证期限、限制买受人部分权利的条款等问题已经预先提醒的前提下，陈丽凤、王强依旧选择签订案涉合同，可视为陈丽凤、王强对分户国有土地使用权证办证期限为房产证办理后三年内的认可。 （4）该条款不存在无效情形。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十条规定“提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应认定该格式条款无效”，同时根据《中华人民共和国合同法》第三十九条第一款、第四十条、第五十二条、第五十三条之规定，合同无效有“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定”四种情形，免责条款无效有“造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的”两种情形。双方签订的《补充协议》第八条第10款，不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条和第五十三条规定之无效情形。案涉《补充协议》第八条第10款虽然因约定的办证期限较长，且陈丽凤、王强难以通过自己的行为对办证期限进行预期，存在限制买受人权利的情形，但该条款并未免除出卖人的协助办证义务，且《补充协议》第一条对买房人已经进行了提醒，分户房产证办理完毕后再给予出卖人三年的分户国有土地使用权证办证期限，是陈丽凤、王强签订合同时可以预期和认同的期限。 综上理由，一审法院认为，依据案涉合同及补充协议约定，龙湖公司应当协助陈丽凤、王强办理不动产权证书的期限,最短也是在所在楼宇物业的所有业主能够在龙湖公司实际交房当日就交齐税费和办证资料，加730日再加三年，如果个别业主未在实际交房当日交齐税费和资料，该期限还可能更长。故，对于陈丽凤、王强而言，龙湖公司应当协助陈丽凤、王强办理不动产权证书的期限，最早在2022年4月23日届满，系陈丽凤、王强在签订合同之时即可以预见的。现因龙湖公司已经于2020年11月4日协助陈丽凤、王强取得不动产权证书，故龙湖公司不存在逾期办证的违约行为，对陈丽凤、王强要求龙湖公司支付逾期办证违约金的诉讼请求，一审法院不予支持。 本案纠纷系双方在合同中约定的办证期限过长所致，故一审法院酌情确定由龙湖公司承担本案诉讼费。 一审判决结果详见附表四。一审案件受理费（金额详见附表四）由成都龙湖锦鸿置业有限公司负担。 经二审审理查明的事实与原审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，根据上诉人陈丽凤、王强等人的上诉请求与被上诉人龙湖公司的答辩意见，本案二审争议焦点为：龙湖公司是否存在逾期办理案涉房屋不动产权证书的行为，是否应该对此承担违约金。现在就上述争议焦点的认定论述如下。 根据本案查明的事实，陈丽凤、王强等人与龙湖公司签订案涉《商品房买卖合同》及其相关补充协议的时间在成都市开始实施不动产统一登记之前。双方合同中约定的办理权属转移登记为房屋所有权证书以及国有土地使用权证书，并就此约定了期限以及相应的违约责任。 但在合同履行过程中、在约定的办理房屋所有权证时间届满之前，成都市开始实施不动产统一登记制度，原房屋所有权证书与国有土地使用权证书合并登记为房屋不动产权证书，原房屋所有权证书与国有土地使用权证书不再单独办理。而双方在合同中对此情况并无约定，亦未在合同履行过程中就如何办理确定办理不动产证的期限、违约责任达成补充意见。在此情况下，虽办证方式因政策原因发生变化，但出卖人仍负有协助买受人办理案涉房屋的转移登记手续。因不动产统一登记制度系对原二证的合并，则应以合同约定的后一个证件即国有土地使用权证的期限作为办理不动产证的期限，更契合双方合同约定的权属证明完整取得的时间和买卖双方对于合同义务履行的最后期限的预期。一审法院对不动产权证书办理期限确定为国有土地使用权证书的认定符合客观事实、充分考虑双方合同约定内容，该认定正确，本院予以确认。陈丽凤、王强等人上诉提出仍应按照原约定办理房屋所有权证书的时间起算办理不动产权证的理由，因双方约定的办理房屋所有权证书的时间届满前已开始实施不动产统一登记，且双方约定的办理国有土地使用权证书的时间亦在二证合一政策实施之后，龙湖公司在客观上已无法申请单独办理房屋所有权证书和国有土地使用权证书，故陈丽凤、王强等人的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。 关于陈丽凤、王强等人另提出约定的国有土地使用权证办理时间不能确定，故不应适用的问题。双方合同约定国有土地使用权证的办理时间为“出卖人应在买受人房屋所在楼宇所有物业的分户房屋转移登记所有权证全部办理完毕之日起3年内协助买受人办理分户国有土地使用权证书”，本院审查后认为，双方对案涉合同中对于国有土地使用权证办理期限存在理解分歧，且该条款为龙湖公司提供以反复使用，故对于格式条款的理解存在争议的情况下，一审法院已对该条文的文意作出的解读为本案所涉房屋的房产证办理后三年，该理解更有利于买受人陈丽凤、王强等人，即陈丽凤、王强等人无需等待案涉房屋所在楼宇其他房屋分户转移登记全部办理完毕，而系根据其本人与龙湖公司所签订的案涉房屋约定的房屋所有权证办理时间届满后起算国有土地使用权证的时间。一审法院对该条文的认定符合原《中华人民共和国合同法》第四十一条“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款”、《中华人民共和国民法典》第四百九十八条“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款”的规定，本院予以确认。如根据陈丽凤、王强等人的主张，在双方约定了国有土地使用权证应当办理、仅对于何时办理双方存有分歧的情况下，不根据双方约定的合同义务综合判断义务人应当如何履行，亦违反原《中华人民共和国合同法》第六十一条、《中华人民共和国民法典》第五百一十条之规定；故陈丽凤、王强等人的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。 综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费的负担，按原审判决确定的方式执行；二审案件受理费（金额详见附表四），由上诉人陈丽凤、王强等人负担。 本判决为终审判决。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判长 赵 锋 审判员 冯 璐 审判员 白福群 二〇二一年四月十九日 书记员 方丽雯                            附表一                               序号                       一审案号             （2020）川0191             民初                       二审案号             （2021）川01民终                       上诉人身份信息                               1                       7345号                       7331号                       陈丽凤，女，1990年7月11日出生，汉族，住四川省资中县。             王强，男，1986年9月11日出生，汉族，住成都市武侯区。                               2                       7344号                       7332号                       闫乐，男，1987年9月27日出生，汉族，住成都市高新区。             兰薛，女，1986年4月25日出生，汉族，住四川省隆昌县。                               3                       7340号                       7333号                       许红艳，女，1990年4月6日出生，汉族，住成都市高新区。             钟利，男，1990年3月22日出生，汉族，住四川省隆昌县。                               4                       7339号                       7334号                       徐娜，女，1989年1月18日出生，汉族，住南京市江宁区。                               5                       7338号                       7335号                       彭馨，男，1992年3月3日出生，汉族，住四川省武胜县。                               6                       7513号                       7336号                       罗俞杰，男，1990年4月15日出生，汉族，住成都市高新区。             姜庆，女，1989年10月1日出生，汉族，住成都市高新区。                               7                       7584号                       7337号                       刘宇章，男，1987年7月30日出生，汉族，住成都市高新区。             王腊梅，女，1988年12月23日出生，汉族，住四川省宜宾市南溪区。                               8                       7521号                       7338号                       陈思宇，男，1982年3月6日出生，汉族，住成都市高新区。             彭拾旭，女，1987年10月19日出生，汉族，住成都市高新区。                               9                       7520号                       7339号                       谢顺忌，男，1988年11月11日出生，仫佬族，住广西罗城仫佬族自治县。             陈娟，女，1987年7月5日出生，汉族，住成都市高新区。                               10                       7518号                       7340号                       刘超，男，1982年3月2日出生，汉族，住成都市高新区。             钟丽，女，1985年11月26日出生，汉族，住四川省郫县。                               11                       7517号                       7341号                       苏芋七，女，2002年2月27日出生，汉族，住成都市高新区。                               12                       7489号                       7342号                       何孝陆，男，1986年3月8日出生，汉族，住成都市高新区。                               13                       7599号                       7343号                       王艺传，男，1990年4月29日出生，汉族，住成都市高新区。             孙丽娟，女，1990年9月18日出生，汉族，住成都市高新区。                               14                       7598号                       7344号                       吴伟，男，1989年1月10日出生，汉族，住四川省夹江县。             刘平，女，1990年12月25日出生，汉族，住四川省高县。                               15                       7429号                       7345号                       王忠彬，男，1967年11月4日出生，汉族，住四川省新津县。             田桂琴，女，1964年2月9日出生，汉族，住四川省新津县。                               16                       7425号                       7346号                       邓凯，男，1985年5月3日出生，汉族，住成都市高新区。             姚婷婷，女，1984年2月8日出生，汉族，住成都市高新区。                               17                       7613号                       7348号                       崔佳山，男，1983年7月8日出生，汉族，住成都市高新区号。             陈晓静，女，1981年5月2日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。                               18                       7609号                       7350号                       王静，女，1979年9月22日出生，汉族，住成都市金牛区。                               19                       7612号                       7351号                       张洁琼，女，1987年6月7日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。                               20                       7595号                       7353号                       高延杰，男，1984年5月16日出生，汉族，住成都市青羊区。             陈柳，女，1988年6月12日出生，汉族，住湖北省京山县。                               21                       7596号                       7354号                       凌川婷，女，1988年12月22日出生，彝族，住成都市高新区。                               22                       7597号                       7355号                       徐家文，男，1956年12月19日出生，汉族，住四川省合江县。             王晓平，女，1957年8月24日出生，汉族，住成都市高新区。                               23                       7603号                       7356号                       吴波，男，1987年4月11日出生，汉族，住成都市高新区。             马玲，女，1986年7月27日出生，汉族，住成都市金牛区。                               24                       7604号                       7357号                       廖义华，男，1983年3月6日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。             黄霞，女，1985年3月14日出生，汉族，住成都市高新区。                               25                       7610号                       7358号                       阳超，男，1990年2月23日出生，汉族，住四川省彭州市。                               26                       7602号                       7359号                       江正涛,男，1987年12月16日出生，汉族，住成都市高新区。             刘莉红,女，1988年2月14日出生，汉族，住成都市成华区。                               27                       7601号                       7360号                       王书伟，男，1991年4月20日出生，汉族，住河南省新野县。             赵红梅，女，1990年1月4日出生，汉族，住成都市高新区。                               28                       7600号                       7365号                       唐彬，男，1989年1月8日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。             段雪梅，女，1988年4月29日出生，汉族，住成都市高新区。                               29                       7594号                       7367号                       张仕明，男，1975年5月2日出生，汉族，住成都市高新区。             孙靖，女，1975年9月21日出生，汉族，住成都市高新区。                               30                       7605号                       7371号                       戚春，男，1980年4月12日出生，汉族，住成都市青羊区。             谭丽，女，1980年12月5日出生，汉族，住成都市青羊区。                               31                       7614号                       7373号                       姚净文，男，1991年2月4日出生，侗族，住成都市高新区。             伍丹，女，1992年2月24日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。                               32                       7608号                       7374号                       郭启松，男，1989年9月25日出生，汉族，住新疆阿克苏市。             蒋欢欢，女，1989年1月7日出生，汉族，住成都市高新区。                               33                       7432号                       7377号                       刘伟，男，1982年9月14日出生，汉族，住成都市金牛区。             袁文晶，女，1985年9月17日出生，汉族，住成都市高新区。                               34                       7368号                       7379号                       付锟，男，1985年8月16日出生，汉族，住四川省西昌市。             刘雯，女，1986年8月26日出生，汉族，住成都市高新区。                               35                       7369号                       7381号                       李传磊，男，1986年3月2日出生，汉族，住成都市高新区。                               36                       7370号                       7382号                       李伶俐，女，1992年7月1日出生，汉族，住成都市成华区。                               37                       7374号                       7391号                       舒川，男，1988年12月24日出生，汉族，住四川省武胜县。                               38                       7375号                       7395号                       雷剑，男，1989年11月8日出生，汉族，住成都市金牛区。             冉晓潇，女，1985年9月20日出生，汉族，住成都市成华区。                               39                       7376号                       7396号                       青易，女，1984年10月11日出生，汉族，住成都市高新区。             刘勇，男，1984年8月9日出生，汉族，住成都市成华区。                               40                       7363号                       7398号                       李蓝，女，1989年5月17日出生，汉族，住成都市武侯区。                               41                       7385号                       7401号                       梁洲，男，1990年1月1日出生，汉族，住成都市高新区。                               42                       7388号                       7404号                       侯海容，女，1986年3月16日出生，汉族，住四川省三台县。                               43                       7434号                       7408号                       李凤英，女，1971年4月25日出生，汉族，住四川省威远县。             周权，男，1972年2月23日出生，汉族，住四川省威远县。                               44                       7436号                       7419号                       李凤仙，女，1968年7月25日出生，汉族，住四川省威远县。             胡隆平，男，1991年12月7日出生，汉族，住四川省威远县。                               45                       7438号                       7420号                       李兰兰，女，1987年9月7日出生，汉族，住成都市高新区。             李伟齐，男，1987年6月3日出生，羌族，住成都市高新区。                               46                       7451号                       7421号                       罗登伟，男，1986年8月13日出生，汉族，住成都市高新区。             庞丽娜，女，1991年1月11日出生，苗族，住重庆市黔江区。                               47                       7462号                       7422号                       张乐健，男，1984年8月15日出生，汉族，住成都市青羊区。             刘朝琴，女，1987年12月3日出生，汉族，住重庆市铜梁县。                               48                       7480号                       7423号                       卢朝保，男，1985年8月3日出生，汉族，住成都市高新区。             刘学琴，女，1985年1月5日出生，汉族，住成都市高新区。                               49                       7381号                       7425号                       魏凡，男，1989年12月18日出生，汉族，住四川省都江堰市。             邓瑶，女，1989年10月12日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               50                       7383号                       7426号                       宋波，男，1991年9月14日出生，汉族，住四川省夹江县。                               51                       7365号                       7427号                       邱利，男，1990年12月18日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。             陈林，女，1991年3月16日出生，汉族，住成都市高新区。                               52                       7367号                       7428号                       张爽，女，1987年1月10日出生，汉族，住成都市高新区。             邓旭，男，1987年7月26日出生，汉族，住成都市高新区。                               53                       7515号                       7429号                       刘建卫，男，1982年7月11日出生，汉族，住成都市成华区。                               54                       7685号                       7432号                       李帆，男，1990年11月10日出生，汉族，住四川省达州市达川区。                               55                       7682号                       7434号                       徐兵，男，1987年10月24日出生，汉族，住成都市金牛区。             陈艳玮，女，1983年5月6日出生，汉族，住成都市高新区。                               56                       7681号                       7435号                       王希曼，男，1990年9月16日出生，汉族，住成都市高新区。                               57                       7678号                       7443号                       王雪丹，女，1989年10月18日出生，汉族，住山东省单县。             田明珠，男，1991年3月8日出生，土家族，住成都市高新区。                               58                       7691号                       7446号                       吴彬，男，1982年3月13日出生，汉族，住成都市高新区。             曾华业，女，1989年1月10日出生，汉族，住成都市高新区。                               59                       7688号                       7453号                       曾胡江，男，1989年6月29日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。             徐国英，女，1987年3月14日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。                               60                       7699号                       7455号                       陈龙，男，1990年2月14日出生，汉族，住成都市高新区。                               61                       7697号                       7458号                       陈思远，男，1987年7月5日出生，汉族，住福建省罗源县。             王江艳，女，1989年7月19日出生，汉族，住成都市高新区。                                           附表二                               序号                       一审案号             （2020）川0191             民初                       二审案号             (2021)川01民终                       上诉请求第二项             (逾期办证违约金)（元）                       合同签订时间                       房号                       总价款             （元）                       不动产权证书             取得时间                       不动产权证书编号             川（2020）成都市不动产权第                               1                       7345号                       7331号                       31008.8                       2015年8月22日                                              559 727                       2020年11月5日                                                      2                       7344号                       7332号                       36538.5                       2015年6月27日                                              660 733                       2020年11月4日                                                      3                       7340号                       7333号                       30086                       2015年7月22日                                              544 052                       2020年11月4日                                                      4                       7339号                       7334号                       22800.9                       2016年3月5日                                              412 313                       2020年11月4日                                                      5                       7338号                       7335号                       29075.3                       2015年9月16日                                              525 775                       2020年11月4日                                                      6                       7513号                       7336号                       26386.3                       2016年1月4日                                              476 288                       2020年11月5日                                                      7                       7584号                       7337号                       31064.5                       2015年5月16日                                              560 732                       2020年11月5日                                                      8                       7521号                       7338号                       18513                       2015年9月27日                                              330 000                       2020年11月12日                                                      9                       7520号                       7339号                       25893.7                       2016年1月16日                                              468 242                       2020年11月4日                                                      10                       7518号                       7340号                       31791.9                       2015年7月11日                                              574 900                       2020年11月4日                                                      11                       7517号                       7341号                       19971.5                       2015年10月30日                                              358 555                       2020年11月13日                                                      12                       7489号                       7342号                       27361.6                       2015年9月29日                                              494 785                       2020年11月4日                                                      13                       7599号                       7343号                       30294.8                       2015年8月9日                                              547 828                       2020年11月4日                                                      14                       7598号                       7344号                       35143                       2015年5月26日                                              635499                       2020年11月4日                                                      15                       7429号                       7345号                       23371.8                       2016年3月26日                                              421 874                       2020年11月5日                                                      16                       7425号                       7346号                       35671                       2015年7月25日                                              629 119                       2020年11月18日                                                      17                       7613号                       7348号                       30563.1                       2016年1月14日                                              544 798                       2020年11月12日                                                      18                       7609号                       7350号                       26879.8                       2015年11月29日                                              485 196                       2020年11月5日                                                      19                       7612号                       7351号                       20079                       2015年10月31日                                              358 555                       2020年11月11日                                                      20                       7595号                       7353号                       30148.6                       2015年5月16日                                              544 200                       2020年11月5日                                                      21                       7596号                       7354号                       31650.2                       2015年5月23日                                              572337                       2020年11月4日                                                      22                       7597号                       7355号                       30047.8                       2015年7月28日                                              543 361                       2020年11月4日                                                      23                       7603号                       7356号                       36498                       2015年5月16日                                              660000                       2020年11月4日                                                      24                       7604号                       7357号                       30138.5                       2015年7月15日                                              545 000                       2020年11月4日                                                      25                       7610号                       7358号                       26876.3                       2015年12月20日                                              485 132                       2020年11月5日                                                      26                       7602号                       7359号                       31426.9                       2015年7月9日                                              567 274                       2020年11月5日                                                      27                       7601号                       7360号                       24428.9                       2016年3月12日                                              441 754                       2020年11月5日                                                      28                       7600号                       7365号                       35731.6                       2015年5月31日                                              646 142                       2020年11月4日                                                      29                       7594号                       7367号                       31396.6                       2015年5月29日                                              567 752                       2020年11月4日                                                      30                       7605号                       7371号                       36899.5                       2015年5月22日                                              667 262                       2020年11月4日                                                      31                       7614号                       7373号                       27669.7                       2015年11月29日                                              500 358                       2020年11月4日                                                      32                       7608号                       7374号                       30968                       2015年8月22日                                              560 000                       2020年11月4日                                                      33                       7432号                       7377号                       34902                       2015年5月14日                                              630 000                       2020年11月5日                                                      34                       7368号                       7379号                       34444.8                       2015年11月11日                                              622 873                       2020年11月4日                                                      35                       7369号                       7381号                       30385                       2015年6月28日                                              549 459                       2020年11月4日                                                      36                       7370号                       7382号                       23217.3                       2016年3月8日                                              419 843                       2020年11月4日                                                      37                       7374号                       7391号                       23468.3                       2016年3月8日                                              424 382                       2020年11月4日                                                      38                       7375号                       7395号                       35366.8                       2015年5月16日                                              639 546                       2020年11月4日                                                      39                       7376号                       7396号                       35877.1                       2015年6月7日                                              638 384                       2020年11月13日                                                      40                       7363号                       7398号                       23447.8                       2015年12月19日                                              412 815                       2020年11月19日                                                      41                       7385号                       7401号                       30537.2                       2016年1月23日                                              551 213                       2020年11月5日                                                      42                       7388号                       7404号                       23178.6                       2016年3月31日                                              419 143                       2020年11月4日                                                      43                       7434号                       7408号                       30959.7                       2015年5月15日                                              558 840                       2020年11月5日                                                      44                       7436号                       7419号                       31374.3                       2015年5月15日                                              559 258                       2020年11月12日                                                      45                       7438号                       7420号                       29191.2                       2015年5月15日                                              526 917                       2020年11月5日                                                      46                       7451号                       7421号                       29762.7                       2015年12月9日                                              537 234                       2020年11月5日                                                      47                       7462号                       7422号                       30763.4                       2015年7月20日                                              555 297                       2020年11月5日                                                      48                       7480号                       7423号                       26583.3                       2016年1月6日                                              473 856                       2020年11月12日                                                      49                       7381号                       7425号                       36475.4                       2015年6月19日                                              659 592                       2020年11月4日                                                      50                       7383号                       7426号                       30735.8                       2016年2月16日                                              554 798                       2020年11月5日                                                      51                       7365号                       7427号                       30093.5                       2015年7月31日                                              543205                       2020年11月5日                                                      52                       7367号                       7428号                       29222.4                       2015年12月25日                                              527 481                       2020年11月5日                                                      53                       7515号                       7429号                       30991.4                       2015年9月10日                                              559 413                       2020年11月5日                                                      54                       7685号                       7432号                       30995.4                       2015年9月28日                                              552 504                       2020年11月12日                                                      55                       7682号                       7434号                       34826.1                       2015年6月25日                                              628 631                       2020年11月5日                                                      56                       7681号                       7435号                       24164.9                       2015年7月12日                                              436 191                       2020年11月5日                                                      57                       7678号                       7443号                       22998.9                       2016年3月5日                                              415 894                       2020年11月4日                                                      58                       7691号                       7446号                       29459.8                       2015年12月13日                                              532 728                       2020年11月4日                                                      59                       7688号                       7453号                       26849.5                       2015年9月16日                                              472 703                       2020年11月19日                                                      60                       7699号                       7455号                       34021.8                       2015年10月28日                                              615 224                       2020年11月4日                                                      61                       7697号                       7458号                       34435                       2015年11月25日                                              621 571                       2020年11月5日                                                                  附表三                               序号                       一审案号             （2020）川0191民初                       二审案号             （2021）川01民终                       上诉人一审诉讼请求                               1                       7345号                       7331号                       1.判令龙湖公司为陈丽凤、王强办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020             年5月31日暂计22 165元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               2                       7344号                       7332号                       1.判令龙湖公司为闫乐、兰薛办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计26 165元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               3                       7340号                       7333号                       1.判令龙湖公司为许红艳、钟利办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020             年5月31日暂计21 544元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               4                       7339号                       7334号                       1.判令龙湖公司为徐娜办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计16 327元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               5                       7338号                       7335号                       1.判令龙湖公司为彭馨办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计20 820元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               6                       7513号                       7336号                       1.判令龙湖公司为罗俞杰、姜庆办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计18 861元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。一审诉讼过程中，罗俞杰、姜庆撤回第一项诉讼请求并明确第二项诉讼请求违约金计算至2020年11月7日共计25 005元。                               7                       7584号                       7337号                       1.判令龙湖公司为刘宇章、王腊梅办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 204元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               8                       7521号                       7338号                       1.判令龙湖公司为陈思宇、彭拾旭办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计13 068元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               9                       7520号                       7339号                       1.判令龙湖公司为谢顺忌、陈娟办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计18 542元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               10                       7518号                       7340号                       1.判令龙湖公司为刘超、钟丽办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22766元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。一审诉讼过程中，刘超、钟丽撤回第一项诉讼请求并明确第二项诉讼请求违约金计算至2020年11月7日共计30 182元。                               11                       7517号                       7341号                       1.判令龙湖公司为苏芋七办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金(自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截止2020年5月31日暂计14 198元);3.本案诉讼费由龙湖公司承担。一审诉讼过程中，苏芋七撤回第一项诉讼请求并明确第二项诉讼请求违约金计算至领出自办产权证的时间即2020年11月8日共计18859元。                               12                       7489号                       7342号                       1.判令龙湖公司为何孝陆办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计19 593元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               13                       7599号                       7343号                       1.判令龙湖公司为王艺传、孙丽娟办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 693元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               14                       7598号                       7344号                       1.判令龙湖公司为吴伟、刘平办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计25165元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               15                       7429号                       7345号                       1.判令龙湖公司为王忠彬、田桂琴办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计16 706元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               16                       7425号                       7346号                       1.判令龙湖公司为邓凯、姚婷婷办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计24 913元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               17                       7613号                       7348号                       1.判令龙湖公司为崔佳山、陈晓静办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 574元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               18                       7609号                       7350号                       1.判令龙湖公司为王静办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年6月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计17 709元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               19                       7612号                       7351号                       1.判令龙湖公司为张洁琼办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计14 198元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               20                       7595号                       7353号                       1.判令龙湖公司为高延杰、陈柳办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 550元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               21                       7596号                       7354号                       1.判令龙湖公司为凌川婷办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 664元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               22                       7597号                       7355号                       1.判令龙湖公司为徐家文、王晓平办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 517元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               23                       7603号                       7356号                       1.判令龙湖公司为吴波、马玲办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计26136元）;3.本案诉讼费由被告龙湖公司承担。一审诉讼过程中，吴波、马玲撤回第一项诉讼请求并明确第二项诉讼请求违约金计算至2020年11月19日共计35 442元。                               24                       7604号                       7357号                       1.判令龙湖公司为廖义华、黄霞办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 582元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               25                       7610号                       7358号                       1.判令龙湖公司为阳超办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计19 211元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               26                       7602号                       7359号                       1.判令龙湖公司为江正涛、刘莉红办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 464元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               27                       7601号                       7360号                       1.判令龙湖公司为王书伟、赵红梅办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计17 493元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               28                       7600号                       7365号                       1.判令龙湖公司为唐彬、段雪梅办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计25 587元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               29                       7594号                       7367号                       1.判令龙湖公司为张仕明、孙靖办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 482元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。一审诉讼过程中，张仕明、孙靖撤回第一项诉讼请求并明确第二项诉讼请求违约金计算至2020年11月7日共计29 806元。                               30                       7605号                       7371号                       1.判令龙湖公司为戚春、谭丽办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计26 423元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               31                       7614号                       7373号                       1.判令龙湖公司为姚净文、伍丹办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计19 814元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               32                       7608号                       7374号                       1.判令龙湖公司为郭启松、蒋欢欢办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 176元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               33                       7432号                       7377号                       1.判令龙湖公司为刘伟、袁文晶办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计24 948元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               34                       7368号                       7379号                       1.判令龙湖公司为付锟、刘雯办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计24 665元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               35                       7369号                       7381号                       1.判令龙湖公司为李传磊办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 758元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               36                       7370号                       7382号                       1.判令龙湖公司为李伶俐办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计是16 617元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               37                       7374号                       7391号                       1.判令龙湖公司为舒川办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计16 805元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               38                       7375号                       7395号                       1.判令龙湖公司为雷剑、冉晓潇办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020             年5月31日暂计25 326元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。一审诉讼过程中，雷剑、冉晓潇撤回第一项诉讼请求并明确第二项诉讼请求的违约金计算至2020年11月23日共计35 111元。                               39                       7376号                       7396号                       1.判令龙湖公司为青易、刘勇办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计25 280元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。一审诉讼过程中，青易、刘勇撤回第一项诉讼请求并明确第二项诉讼请求的违约金计算至2020年11月15日共计34 025元。                               40                       7363号                       7398号                       1.判令龙湖公司为李蓝办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计16 347元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               41                       7385号                       7401号                       1.判令龙湖公司为梁洲办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 828元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               42                       7388号                       7404号                       1.判令龙湖公司为侯海容办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计16 589元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               43                       7434号                       7408号                       1.判令龙湖公司为李凤英、周权办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 130元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               44                       7436号                       7419号                       1.判令龙湖公司为李凤仙、胡隆平办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 146元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               45                       7438号                       7420号                       1.判令龙湖公司为李兰兰、李伟齐办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计20 865元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               46                       7451号                       7421号                       1.判令龙湖公司为罗登伟、庞丽娜办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 274元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               47                       7462号                       7422号                       1.判令龙湖公司为张乐健、刘朝琴办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 989元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               48                       7480号                       7423号                       1.判令龙湖公司为卢朝保、刘学琴办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计18 764元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。一审诉讼过程中，卢朝保、刘学琴撤回第一项诉讼请求并明确第二项诉讼请求违约金计算至2020年11月23日共计26 014元。                               49                       7381号                       7425号                       1.判令龙湖公司为魏凡、邓瑶办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计26 119元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               50                       7383号                       7426号                       1.判令龙湖公司为宋波办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 970元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               51                       7365号                       7427号                       1.判令龙湖公司为邱利、陈林办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 510元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               52                       7367号                       7428号                       1.判令龙湖公司为张爽、邓旭办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年11月8日暂计20 888元）;3.本案诉讼费由龙湖公司承担。一审诉讼过程中，张爽、邓旭撤回第一项诉讼请求并明确第二项诉请违约金计算至2020年11月8日共计27 692元。                               53                       7515号                       7429号                       1.判令龙湖公司为刘建卫办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计22 152元）；3.本案诉讼费由龙湖公司承担。                               54                       7685号                       7432号                       1.判令龙湖公司为李帆办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21 879元）。                               55                       7682号                       7434号                       1.判令龙湖公司为徐兵、陈艳玮办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计24 893元）。                               56                       7681号                       7435号                       龙湖公司支付王希曼逾期办理不动产权证书的违约金22 900元。                               57                       7678号                       7443号                       1.判令龙湖公司为王雪丹、田明珠办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计16 469元）。                               58                       7691号                       7446号                       1.龙湖公司为吴彬、曾华业办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计21096元）。                               59                       7688号                       7453号                       1.判令龙湖公司为曾胡江、徐国英办理并交付房屋的不动产权证书；2.判令龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计18 719元）。                               60                       7699号                       7455号                       1.龙湖公司为陈龙办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计24362元）。                               61                       7697号                       7458号                       1.龙湖公司为陈思远、王江艳办理并交付房屋的不动产权证书；2.龙湖公司支付逾期办理不动产权证书的违约金（自2019年5月1日起，按照已付房款每日万分之一计算，截至2020年5月31日暂计24614元）。                               附表四                               序号                       一审案号             （2020）川0191民初                       二审案号             （2021）川01民终                       一审判决结果                       一审案件受理费                       二审案件受理费                               1                       7345号                       7331号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx1号、川(2020)成都市不动产权第0xx2号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知陈丽凤、王强领取上述不动产权证书；二、驳回陈丽凤、王强的其他诉讼请求。                       177元                       575元                               2                       7344号                       7332号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx1号、川（2020）成都市不动产权第0xx2号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知闫乐、兰薛领取上述不动产权证书；二、驳回闫乐、兰薛的其他诉讼请求。                       227元                       713元                               3                       7340号                       7333号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx4号、川(2020)成都市不动产权第0xx5号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知许红艳、钟利领取上述不动产权证书；二、驳回许红艳、钟利的其他诉讼请求。                       169元                       552元                               4                       7339号                       7334号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx1号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知徐娜领取上述不动产权证书；二、驳回徐娜的其他诉讼请求。                       104元                       370元                               5                       7338号                       7335号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx2号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知彭馨领取上述不动产权证书；二、驳回彭馨的其他诉讼请求。                       160元                       527元                               6                       7513号                       7336号                       驳回罗俞杰、姜庆的全部诉讼请求。                       136元                       460元                               7                       7584号                       7337号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx8号、川（2020）成都市不动产权第0xx9号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知刘宇章、王腊梅领取上述不动产权证书；二、驳回刘宇章、王腊梅的其他诉讼请求。                       178元                       577元                               8                       7521号                       7338号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx2号、川（2020）成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知陈思宇、彭拾旭领取上述不动产权证书；二、驳回陈思宇、彭拾旭的其他诉讼请求。                       63元                       263元                               9                       7520号                       7339号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx2号、川(2020)成都市不动产权第0xx1号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知谢顺忌、陈娟领取上述不动产权证书；二、驳回谢顺忌、陈娟的其他诉讼请求。                       132元                       447元                               10                       7518号                       7340号                       驳回刘超、钟丽的全部诉讼请求。                       185元                       595元                               11                       7517号                       7341号                       驳回苏芋七的全部诉讼请求。                       77元                       299元                               12                       7489号                       7342号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx2号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知何孝陆领取上述不动产权证书；二、驳回何孝陆的其他诉讼请求。                       145元                       484元                               13                       7599号                       7343号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020）成             都市不动产权第0xx4号、川（2020）成都市不动产权第0xx5号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知王艺传、孙丽娟领取上述不动产权证书；二、驳回王艺传、孙丽娟的其他诉讼请求。                       171元                       557元                               14                       7598号                       7344号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx8号、川（2020）成都市不动产权第0xx9号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知吴伟、刘平领取上述不动产权证书；二、驳回吴伟、刘平的其他诉讼请求。                       215元                       679元                               15                       7429号                       7345号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx2号、川(2020)成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知王忠彬、田桂琴领取上述不动产权证书；二、驳回王忠彬、田桂琴的其他诉讼请求。                       109元                       384元                               16                       7425号                       7346号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx8号、川（2020）成都市不动产权第0xx9号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知邓凯、姚婷婷领取上述不动产权证书；二、驳回邓凯、姚婷婷的其他诉讼请求。                       211元                       692元                               17                       7613号                       7348号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx4号、川（2020）成都市不动产权第0xx5号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知崔佳山、陈晓静领取上述不动产权证书；二、驳回崔佳山、陈晓静的其他诉讼请求。                       170元                       564元                               18                       7609号                       7350号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx6号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知王静领取上述不动产权证书；二、驳回王静的其他诉讼请求。                       121元                       472元                               19                       7612号                       7351号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx4号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知张洁琼领取上述不动产权证书；二、驳回张洁琼的其他诉讼请求。                       77元                       302元                               20                       7595号                       7353号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx2号、川(2020)成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知高延杰、陈柳领取上述不动产权证书；二、驳回高延杰、陈柳的其他诉讼请求。                       169元                       554元                               21                       7596号                       7354号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知凌川婷领取上述不动产权证书；二、驳回凌川婷的其他诉讼请求。                       183元                       591元                               22                       7597号                       7355号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx9号、川（2020）成都市不动产权第0xx8号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知徐家文、王晓平领取上述不动产权证书；二、驳回徐家文、王晓平的其他诉讼请求。                       169元                       651元                               23                       7603号                       7356号                       驳回吴波、马玲的全部诉讼请求。                       227元                       712元                               24                       7604号                       7357号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx1号、川(2020)成都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知廖义华、黄霞领取上述不动产权证书；二、驳回廖义华、黄霞的其他诉讼请求。                       170元                       553元                               25                       7610号                       7358号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx8号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知阳超领取上述不动产权证书；二、驳回阳超的其他诉讼请求。                       140元                       472元                               26                       7602号                       7359号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx6号、川（2020）成都市不动产权第0xx7号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知江正涛、刘莉红领取上述不动产权证书；二、驳回江正涛、刘莉红的其他诉讼请求。                       181元                       586元                               27                       7601号                       7360号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx9号、川（2020）成都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知王书伟、赵红梅领取上述不动产权证书；二、驳回王书伟、赵红梅的其他诉讼请求。                       119元                       411元                               28                       7600号                       7365号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx5号、川（2020）成都市不动产权第0xx6号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知唐彬、段雪梅领取上述不动产权证书；二、驳回唐彬、段雪梅的其他诉讼请求。                       220元                       693元                               29                       7594号                       7367号                       驳回张仕明、孙靖的全部诉讼请求。                       181元                       585元                               30                       7605号                       7371号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx1号、川（2020）成都市不动产权第0xx2号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知戚春、谭丽领取上述不动产权证书；二、驳回戚春、谭丽的其他诉讼请求。                       230元                       722元                               31                       7614号                       7373号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx2号、川（2020）成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知姚净文、伍丹领取上述不动产权证书；二、驳回姚净文、伍丹的其他诉讼请求。                       148元                       492元                               32                       7608号                       7374号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx2号、川（2020）成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知郭启松、蒋欢欢领取上述不动产权证书；二、驳回郭启松、蒋欢欢的其他诉讼请求。                       177元                       574元                               33                       7432号                       7377号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx3号、川（2020）成都市不动产权第0xx4号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知刘伟、袁文晶领取上述不动产权证书；二、驳回刘伟、袁文晶的其他诉讼请求。                       212元                       673元                               34                       7368号                       7379号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx3号、川（2020）成都市不动产权第0xx4号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知付锟、刘雯领取上述不动产权证书；二、驳回付锟、刘雯的其他诉讼请求。                       208元                       661元                               35                       7369号                       7381号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成都市不动产权第0xx3号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李传磊领取上述不动产权证书；二、驳回李传磊的其他诉讼请求。                       172元                       560元                               36                       7370号                       7382号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx4号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李伶俐领取上述不动产权证书；二、驳回李伶俐的其他诉讼请求。                       108元                       380元                               37                       7374号                       7391号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）             成都市不动产权第0xx7号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知舒川领取上述不动产权证书；二、驳回舒川的其他诉讼请求。                       110元                       387元                               38                       7375号                       7395号                       驳回雷剑、冉晓潇的全部诉讼请求。                       217元                       684元                               39                       7376号                       7396号                       驳回青易、刘勇的全部诉讼请求。                       216元                       697元                               40                       7363号                       7398号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）             成都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李蓝领取上述不动产权证书；二、驳回李蓝的其他诉讼请求。                       104元                       386元                               41                       7385号                       7401号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）             成都市不动产权第0xx8号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知梁洲领取上述不动产权证书；二、驳回梁洲的其他诉讼请求。                       173元                       563元                               42                       7388号                       7404号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）             成都市不动产权第0xx7号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知侯海容领取上述不动产权证书；二、驳回侯海容的其他诉讼请求。                       107元                       379元                               43                       7434号                       7408号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx8号、川(2020)成都市不动产权第0xx9号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李凤英、周权领取上述不动产权证书；二、驳回李凤英、周权的其他诉讼请求。                       177元                       574元                               44                       7436号                       7419号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司于本判决生效之日起十日内通知李凤仙、胡隆平领取“川（2020）成都市不动产权第0xx1号、川（2020）成都市不动产权第0xx2号”不动产权证书；二、驳回李凤仙、胡隆平的其他诉讼请求。                       177元                       584元                               45                       7438号                       7420号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx6号、川（2020）成都市不动产权第0xx7号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李兰兰、李伟齐领取上述不动产权证书；二、驳回李兰兰、李伟齐的其他诉讼请求。                       161元                       530元                               46                       7451号                       7421号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx4号、川（2020）成都市不动产权第0xx5号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知罗登伟、庞丽娜领取上述不动产权证书；二、驳回罗登伟、庞丽娜的其他诉讼请求。                       166元                       544元                               47                       7462号                       7422号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx0号、川（2020）成都市不动产权第0xx1号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知张乐健、刘朝琴领取上述不动产权证书；二、驳回张乐健、刘朝琴的其他诉讼请求。                       175元                       569元                               48                       7480号                       7423号                       驳回卢朝保、刘学琴的全部诉讼请求。                       135元                       465元                               49                       7381号                       7425号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx3号、川（2020）成都市不动产权第0xx4号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知魏凡、邓瑶领取上述不动产权证书；二、驳回魏凡、邓瑶的其他诉讼请求。                       226元                       712元                               50                       7383号                       7426号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx8号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知宋波领取上述不动产权证书；二、驳回宋波的其他诉讼请求。                       175元                       568元                               51                       7365号                       7427号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx8号、川（2020）成都市不动产权第0xx9号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知邱利、陈林领取上述不动产权证书；二、驳回邱利、陈林的其他诉讼请求。                       169元                       552元                               52                       7367号                       7428号                       驳回张爽、邓旭的全部诉讼请求。                       161元                       531元                               53                       7515号                       7429号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx1号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知刘建卫领取上述不动产权证书；二、驳回刘建卫的其他诉讼请求。                       177元                       575元                               54                       7685号                       7432号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx5号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知李帆领取上述不动产权证书；二、驳回李帆的其他诉讼请求。                       173元                       575元                               55                       7682号                       7434号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx0号、川(2020)成都市不动产权第0xx1号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知徐兵、陈艳玮领取上述不动产权证书；二、驳回徐兵、陈艳玮的其他诉讼请求。                       211元                       671元                               56                       7681号                       7435号                       驳回王希曼的诉讼请求。                       116元                       404元                               57                       7678号                       7443号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx3号、川（2020）成都市不动产权第0xx4号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知王雪丹、田明珠领取上述不动产权证书；二、驳回王雪丹、田明珠的其他诉讼请求。                       106元                       375元                               58                       7691号                       7446号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川(2020)成都市不动产权第0xx9号、川(2020)成都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知吴彬、曾华业领取上述不动产权证书；二、驳回吴彬、曾华业的其他诉讼请求。                       164元                       537元                               59                       7688号                       7453号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司于本判决生效之日起十日内通知曾胡江、徐国英领取“川（2020）成都市不动产权第0xx5号、川（2020）成都市不动产权第0xx6号”不动产权证书；二、驳回曾胡江、徐国他诉讼请求。                       105元                       471元                               60                       7699号                       7455号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx0号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知陈龙领取上述不动产权证书；二、驳回陈龙的其他诉讼请求。                       205元                       651元                               61                       7697号                       7458号                       一、成都龙湖锦鸿置业有限公司在“川（2020）成             都市不动产权第0xx4号、川（2020）成都市不动产权第0xx5号”不动产权证书的他项权证办理完成后十日内通知陈思远、王江艳领取上述不动产权证书；二、驳回陈思远、王江艳的其他诉讼请求。                       208元                       661元