四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民终15224号 上诉人（原审被告）：四川君羊建设集团有限公司。住所地：四川省成都市金牛区蜀西路46号6栋3楼。 法定代表人：杨召群，董事长。 委托诉讼代理人：王斌，女，系公司员工。 委托诉讼代理人：卞秀秀，女，系公司员工。 被上诉人（原审原告）：龙泉驿区龙泉街办广羽建筑机械租赁站。住所地：四川省成都市龙泉驿区龙泉街道桃都大道中段888号1栋6单元24楼10号。 经营者：廖建平，总经理。 委托诉讼代理人：付龙萍，四川良木律师事务所律师。 上诉人四川君羊建设集团有限公司（以下简称君羊公司）因与被上诉人龙泉驿区龙泉街办广羽建筑机械租赁站（以下简称广羽租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服成都市成华区人民法院（2019）川0108民初8017号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 君羊公司上诉请求：维持一审判决第一、二、三、五项，撤销一审判决第四项，改判驳回广羽租赁站要求君羊公司支付自2018年10月1日起至至租赁物全部实际归还之日止的租金的诉讼请求，本案一、二审诉讼费、保全费由广羽租赁站承担。事实和理由：一审法院判决君羊公司向广羽租赁站支付自2018年9月30日至实际归还之日止的租赁物租金，认定事实证据不足。首先，君羊公司分别于2018年9月18日（邮寄日期为2018年12月24日）、2018年12月5日（邮寄日期为2018年12月7日）发函要求广羽租赁站核对周转材料的租赁及归还的数据，并就无法归还的周转材料提出由双方协商后进行赔偿，同时告知广羽租赁站租金截止计算日期为2018年9月30日，即工程竣工之日。但，君羊公司发函后，广羽租赁站并未到君羊公司处办理结算。其次，根据君羊公司提交的签收记录，可证明广羽租赁站签收了前述两份函件的事实，进一步证明双方至今未能办理结算是因广羽租赁站故意拖延导致。即便人民法院经审查认定前述函件的落款日期与实际发函日期存在差距，但君羊公司于2018年12月5日（邮寄日期为2018年12月7日）发送的函件是合理合法的，应当作为君羊公司发出结算邀请的依据。根据《香山长岛项目外架租赁合同》第六条第2款的约定，即“甲方（君羊公司）工程完工后或不需继续租用后，甲方书面通知乙方（广羽租赁站）结算丢失的赔偿费，乙方应在十日内向甲方出具书面未归还物资的清单及按约定折价的赔偿费、剩余租赁费，供双方核实结算。乙方未诚信履行该义务的，甲方已丢失的或无法归还的物资从甲方书面通知结算之日起仅计赔偿金”，本案中广羽租赁站主张的丢失周转材料仅应计算赔偿金。同时，因广羽租赁站未对君羊公司发出的函件及时回复，应视为广羽租赁站认可租金的计算截止日期为2018年9月30日。 广羽租赁站辩称，双方在案涉两份合同的第六条中均约定“丢失物资的租赁费按计算之日起至实际赔偿之日止”，即租金应支付至赔偿金付清之日止。而君羊公司的书面通知义务，以及“乙方（即广羽租赁站）未诚信履行义务”的说法，实际上加重了广羽租赁站的义务、排除了广羽租赁站的主要权利，据此可推导出君羊公司的通知义务应是非常严谨的。事实上，广羽租赁站确实未收到君羊公司所称的两份函件，且根据常理，若君羊公司发出函件而广羽租赁站没有回复也未配合进行结算，君羊公司理应向广羽租赁站主张权利，这才是符合交易惯例的行为。一审认事事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。 广羽租赁站向一审法院提出诉讼请求：1.解除广羽租赁站、君羊公司双方于2015年11月4日、2017年3月签订的《香山长岛项目外架租赁合同》；2.君羊公司向广羽租赁站支付截至2019年6月25日的尚欠租赁费690445.18元；3.君羊公司向广羽租赁站返还租赁物架管38916.15米、扣件14053套、顶托1428个、套管518个，若君羊公司不能返还，则判令君羊公司向广羽租赁站支付赔偿费725176.83元；4.君羊公司自2019年6月26日起按照每日256.47元的标准向广羽租赁站支付后续租金至租赁物返还或赔偿款支付之日止，暂计至2020年4月16日为77965.58元；5.君羊公司以未付款为基数，向广羽租赁站支付自2017年12月31日起至全部款项付清之日止的违约金（即按照每日687.94元的标准支付），暂计至2020年4月16日为971109元。 一审法院认定事实：2015年11月4日，君羊公司（甲方）与广羽租赁站（乙方）签订《建筑周转材料租赁合同》，约定君羊公司向广羽租赁站租赁建筑材料，租赁物单价为：钢管0.0065元/米·天、扣件0.0045元/套·天、顶托0.020元/根·天、接管0.005元/个·天，维修费钢管3元/吨、扣件清洗0.05元/套、顶托清洗0.4元/套，赔偿费扣件缺丝杆赔偿0.5元/套，扣件缺盖板赔偿1元/个，顶托缺耳朵和顶套赔偿3.5元/套，上下车费5元/吨。租赁期限自甲方收货之日起算至甲方实际归还日结算，春节停工期间（20天）不计算租金；租金计算从甲方收货之日起算，每月按时对账一次，乙方按月按时提出租赁费结算单，双方在月底对租金、维修费和赔偿费进行结算，乙方承诺向甲方垫资50万元，甲方在起租后累计租金达到50万元前，不向乙方支付任何费用，累计租金达到50万元后，只支付除垫资50万元以外部分的租金，每2个月支付超过50万元部分的租金的75%，余款待竣工验收完成6个月后全部支付。付款方式由租承双方约定通过转账支票或银行转账（支付租赁费前乙方向甲方提供机打增值税普通发票）。租赁期间周转材料的维修与保养，由甲方负责。归还时周转材料若需维修与保养，乙方向甲方收取维修保养费，如造成难以修复的损坏或丢失，按市场价格赔偿损坏丢失财产。丢失物资的租赁费按计算之日起至实际赔偿之日止。甲方工程完工后或不需继续租用后，甲方书面通知乙方结算丢失的赔偿费，乙方应在十日内向甲方出具书面未归还物资的清单及按约定折价的赔偿费、剩余租赁费，供双方核实结算。乙方未诚信履行该义务的，甲方已丢失的或无法归还的物资从甲方书面通知结算之日起仅计赔偿金。甲方指定邓先进、周建强为租赁物资的领退料经办人。如甲方擅自将租赁物资变卖、抵押的，乙方除有权解除合同并收回全部租赁财产外，还有权要求甲方按所变卖、抵押租赁物资价值（发生时市场价格）的100%承担违约责任。但乙方无正当理由拒绝、阻碍、回避甲方归还租赁物资的除外。 2017年3月，君羊公司（甲方）与广羽租赁站（乙方）再次签订《香山长岛项目外架租赁合同》，约定君羊公司向广羽租赁站租赁建筑材料，租赁物单价为：钢管0.005元/米·天、扣件0.003元/套·天、顶托0.012元/根·天、接管0.005元/个·天，维修费钢管3元/吨、扣件清洗0.05元/套、顶托清洗0.4元/套，赔偿费扣件缺丝杆赔偿0.45元/套，扣件缺盖板赔偿1元/个，顶托缺耳朵和顶套赔偿2元/套，此价格含进场时运费及上车费，退回时下车费8元/吨。租赁期限自甲方收货之日起算至甲方实际归还日结算，春节停工期间（20天）不计算租金；租金计算从甲方收货之日起算，每月按时对账一次，乙方按月按时提出租赁费结算单，双方在月底对租金、维修费和赔偿费进行结算，乙方承诺向甲方垫资50万元，甲方在起租后累计租金达到50万元前，不向乙方支付任何费用，累计租金达到50万元后，只支付除垫资50万元以外部分的租金，每2个月支付超过50万元部分的租金的70%，甲方承诺于2017年5月份支付乙方截止到2017年5月份的租赁费中超出垫资50万元以外的租赁费的70%给乙方，乙方承诺从2016年10月1日开始按此合同单价调整，余款待竣工验收完成6个月内全部支付。付款方式由租承双方约定通过转账支票或银行转账（支付租赁费前乙方向甲方提供机打增值税普通发票）。租赁期间周转材料的维修与保养，由甲方负责。归还时周转材料若需维修与保养，乙方向甲方收取维修保养费，如造成难以修复的损坏或丢失，按市场价格赔偿损坏丢失财产。丢失物资的租赁费按计算之日起至实际赔偿之日止。甲方工程完工后或不需继续租用后，甲方书面通知乙方结算丢失的赔偿费，乙方应在十日内向甲方出具书面未归还物资的清单及按约定折价的赔偿费、剩余租赁费，供双方核实结算。乙方未诚信履行该义务的，甲方已丢失的或无法归还的物资从甲方书面通知结算之日起仅计赔偿金。甲方对指定领退人的授权权限仅限于对本合同工程范围内租赁物资数量的确认，结算由公司办理，结算对账以王斌、卞秀秀签字为准，收货统一采用公司印制的统一四联“机械、租赁签单”表格，并经分项工长、生产经理、项目经理、后勤主管共同参与并签字确认后加盖项目收方专用章后生效，缺一方签字或未盖公司专用章均为无效单据。乙方在办理结算时，必须提供签字齐全并加盖有项目部收方专用章的原件方可办理，否则不予办理结算。如甲方擅自将租赁物资变卖、抵押的，乙方除有权解除合同并收回全部租赁财产外，还有权要求甲方按所变卖、抵押租赁物资价值（发生时市场价格）的100%承担违约责任。但乙方无正当理由拒绝、阻碍、回避甲方归还租赁物资的除外。 上述合同签订后，广羽租赁站自2015年12月5日至2017年11月14日陆续向君羊公司提供租赁物资，并制作《出库码单》79份，《出库码单》载明了君羊公司租赁的不同型号的架管及其他建筑材料的数量。在此过程中，君羊公司也陆续向广羽租赁站归还租赁物并由广羽租赁站制作《入库码单》86份，《入库码单》载明了君羊公司归还的不同型号的架管及其他建筑材料的数量。 广羽租赁站与君羊公司自2015年11月20日至2017年6月25日的租金进行了定期结算，并形成租金计算清单及租金结算明细表，其中，2017年6月30日的租金结算明细表载明：本次应收金额为44245.06元，上次累计欠款为656228.02元，本次已收金额为40000元，本次累计欠款为660473.08元。君羊公司王斌签名并手书注明：“架管、扣件、顶托、套筒数量核对无误，钢绳存在差异，请与我公司库管核实，并提供相关资料，本月数据核对，不作为最终结算依据。”之后，双方未再进行过租金及在租租赁物数量的对账。 一审审理中，经双方现场核算达成一致，如不将标注有“暂存”字样的《出库码单》、《入库码单》纳入案涉租赁关系的计算，则按照广羽租赁站的计算方法计算出的截止2018年9月20日尚欠租金为626841.68元、在租架管为38916.15米计算正确，如将标注有“暂存”字样的《出库码单》、《入库码单》纳入案涉租赁关系的计算，则按照君羊公司的计算方法计算出的截止2018年9月30日尚欠租金为617133.17元、在租架管为21473.35米计算正确。但广羽租赁站认为标注有“暂存”字样的《出库码单》、《入库码单》并非租借及归还，与本案无关，君羊公司则认为广羽租赁站已经实际接收君羊公司按照标注有“暂存”字样的《入库码单》归还的租赁物，故应当计算在本次租赁关系内。同时双方均认可君羊公司已经支付租金603000元。 一审庭审中，广羽租赁站举出阿里巴巴网页截图，拟证明君羊公司对未归还租赁物应当按照如下市场单价进行赔偿：架管：15.5元/米、扣件6.5元/个、顶托20元/个、套管4元/个。君羊公司不予认可上述单价，并举出询价函5份，拟证明为归还租赁物应当按照如下含税价格计算赔偿款：架管：10.8元/米、扣件4.8元/套、顶托10元/套、套管5元/个。双方对租赁物赔偿市场单价无法协商达成一致意见，一审审理中广羽租赁站选择要求君羊公司归还租赁物，君羊公司亦表示愿意归还。 一审庭审中，广羽租赁站提交成都市建设工程质量监督站于2020年4月7日向一审法院出具的《证明》一份，主要内容为：香山长岛小区一期竣工验收时间为2018年11月8日，拟证明君羊公司应当在竣工验收后支付全部租金并支付违约金。君羊公司则举出报纸一份，认为交房时间为2019年1月30日。同时，君羊公司举出《工作联系函》及邮寄单一份，拟证明君羊公司已经在2018年9月18日、2018年12月5日通知广羽租赁站进行对账，但广羽租赁站并未进行对账，故租金只能计算至2018年9月30日。 一审法院认定上述事实采信了如下证据：《香山长岛项目外架租赁合同》《出库码单》《入库码单》、租金计算清单及租金结算明细表、《证明》、阿里巴巴网页截图、询价函、银行转账凭证、发票、广羽租赁站和君羊公司的当庭陈述。 一审法院认为，《香山长岛项目外架租赁合同》系广羽租赁站与君羊公司在自愿、平等的基础上签订，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。一审庭审中双方均同意解除双方签订的两份《香山长岛项目外架租赁合同》，一审法院予以确认。 对于租用及已经归还的数量问题。广羽租赁站举出79份《出库码单》及86份《入库码单》证明其出借的数量及收到已归还数量，但君羊公司另举示2份《出库码单》、16份《入库码单》，认为其实际租借的数量比广羽租赁站主张的多，实际归还的数量亦比广羽租赁站主张的多。一审法院认为，广羽租赁站以君羊公司举示的《出库码单》、《入库码单》上均标注了“暂存”字样不予认可，但广羽租赁站实际按照《出库码单》向君羊公司提供了建筑设备、按《入库码单》收入了君羊公司归还的建筑设备，且广羽租赁站并未举证证明标注有“暂存”字样的建筑设备与本案无关，故双方的实际出租数量及已归还数量应当按照全部码单进行计算，即一审法院对君羊公司的计算方法予以认可。一审中广羽租赁站不认可君羊公司的计算方法，但对按照君羊公司出具的单据计算的截止2018年9月30日的租金及在租数量无异议，故一审法院认定截止2018年9月30日君羊公司尚欠广羽租赁站租金为617133.67元，在租租赁物为：架管21437.35米，扣件14053套、顶托1428个、套筒518个。君羊公司虽自认有16根钢绳在租，但广羽租赁站自愿放弃该部分的主张，故本案不予处理。 对于2018年9月30日后租金，君羊公司认为其已经向广羽租赁站发出了工作函要求广羽租赁站进行结算，故之后不应继续计算租金，一审法院认为，君羊公司举出的邮寄单据不能证明邮寄内容，且工作联系函载明日期与邮寄单显示日期相差甚远，不能证明其已经发出了结算邀请，故君羊公司应当继续按照合同约定的单价支付在租租赁物的租金至实际归还之日止。 对于广羽租赁站主张的归还租赁物，如不能归还则应进行赔偿，因一审庭审中，双方对于赔偿的市场单价不能达成一致，广羽租赁站要求君羊公司直接返还租赁物，君羊公司亦表示愿意返还，故一审法院对广羽租赁站要求君羊公司返还租赁物的请求予以支持。 对于广羽租赁站主张的违约金，因《建筑周转材料租赁合同》明确约定双方对租金每月进行结算，余款待竣工验收完成6个月后全部支付。广羽租赁站一审庭审中举示的成都市建设工程质量监督站出具的《证明》明确了案涉工程竣工验收时间为2018年11月8日，故君羊公司至迟应于2019年5月8日前向广羽租赁站支付全部剩余租金，君羊公司至今尚欠租金未支付，构成违约，但《建筑周转材料租赁合同》并未约定君羊公司逾期支付租金的违约责任，且截至一审庭审之日，双方对于租金的具体金额仍未进行结算，广羽租赁站对租金未按时收回亦应承担相应责任，故对于广羽租赁站主张的违约金一审法院不予支持。 据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、解除广羽租赁站与君羊公司于2015年11月4日、2017年3月签订的两份《香山长岛项目外架租赁合同》；二、君羊公司于判决生效之日起十日内向广羽租赁站支付截至2018年9月30日的租金617133.67元；三、君羊公司于判决生效之日起十日内向广羽租赁站归还架管21437.35米，扣件14053套、顶托1428个、套筒518个；四、君羊公司于判决生效之日起十日内向广羽租赁站支付在租租赁物的租金（租金具体计算方式为：以架管21437.35米为基数，按照0.005元/米/天的标准，自2018年10月1日起计算至实际归还之日止；以扣件14053套为基数，按照0.003元/套/天的标准，自2018年10月1日起计算至实际归还之日止；以顶托1428个为基数，按照0.012元/个/天的标准，自2018年10月1日起计算至实际归还之日止；以套筒518个为基数，按照0.005元/个/天的标准，自2018年10月1日起计算至实际归还之日止）”；五、驳回广羽租赁站的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费21145元，减半收取10572.5元，由广羽租赁站负担5548.4元，由君羊公司负担5024.1元。 二审中，君羊公司提交以下新证据： 2020年6月18日，广羽租赁站出具的《确认函》及三张《广羽租赁站入库码单》，拟证明：君羊公司在一审判决作出后，已于2020年6月18日按一审判决第三项的内容履行了全部的案涉租赁物归还义务。经质证，广羽租赁站对上述证据的三性及证明力均无异议。本院对上述证据予以采信。 双方未提交其他的证据。本院经审理查明的案件事实及采信的证据与一审一致，对此，本院予以确认。 本院另查明，1.2020年6月18日，广羽租赁站出具《确认函》，其中载明：“收到君羊公司归还广羽租赁站架管21437.30米，扣件14053套，顶托1428个，套筒518个，钢绳4根，其中差顶托耳朵8个，详细归还日期见清单。” 2.一审中，君羊公司提交了两份《工作联系函》及对应的邮寄单，拟证明其分别于2018年9月18日、2018年12月5日通知广羽租赁站进行对账。广羽租赁站的质证意见是对该组证据的三性及证明力均不认可。经查，落款日期为2018年9月18日的《工作联系函》，邮寄日期为2018年12月24日，内容是：“广羽租赁站：2017年3月贵司与我司签订《香山长岛项目外架租赁合同》，就成都市成华区长融街香山长岛项目的建筑周转材料进行租赁，非常感谢贵司对我司工作的支持。香山长岛项目现已竣工验收，该项目租赁的所有建筑周转材料租金计算截止日期确定在2018年9月30日，请贵司尽快与我司财务人员核对建筑周转材料租赁及归还的数据。针对我司无法归还的建筑周转材料双方协商一致后进行赔偿。”落款日期为2018年12月5日的《工作联系函》，邮寄日期为2018年12月7日，内容是：“广羽租赁站：君羊公司承建的香山长岛项目已于2018年9月通过竣工验收，现通知贵司立即到我司财务处办理架管、扣件租赁结算；针对尚未归还的部分遗失钢管扣件，我司将按合同对遗失钢管扣件进行赔偿；若贵公司拖延到我司办理结算，我司将只对尚未归还部分钢管扣件给予赔偿，不再支付此部分遗失钢管扣件的租赁费。” 二审中，君羊公司述称，其向广羽租赁站发出两份函件时，已将案涉两份《香山长岛项目外架租赁合同》项下租用的租赁物能够归还的全部归还，剩余未归还的就是已丢失的租赁物，因此，君羊公司的发函目的是要求与广羽租赁站针对已归还的租赁物办理租金结算，同时确认尚未归还的租赁物数量，并按照双方约定的租赁物损毁或灭失的单价确定截止2018年9月30日止的赔偿金数额。对此，本院询问君羊公司：“既然君羊公司主张截止两份联系函发出时剩余未归还的租赁物处于丢失或损毁而不能返还的状态，为什么君羊公司在一审中又表示可以返还、愿意返还，且在一审判决之后已实际返还?”君羊公司回复称：“我方经计算发现，广羽租赁站主张的赔偿费用的单价，高于市场价，既然如此，不如君羊公司自行购买租赁材料用以归还广羽租赁站，而无需再承担赔偿费。” 本院认为，本案二审的主要争议焦点是：针对一审判决第三项中确认的君羊公司需向广羽租赁站归还的租赁物，君羊公司应否承担自2018年10月1日起至上述租赁物实际归还之日止的租金，以及租金的具体数额如何认定。现评判如下： 根据双方对案涉租赁物的维修、保养和丢失赔偿责任的约定，若租赁期间周转材料造成难以修复的损坏或丢失，按市场价格赔偿损坏丢失财产，同时，丢失物资的租赁费按计算之日起计至实际赔偿之日止。案涉合同在实际履行中，经双方核对确认，君羊公司未返还全部租赁物的事实客观存在，对此，君羊公司在一审庭审中明确表示就其尚未返还的租赁物，君羊公司能够返还、也愿意返还。基于此，一审判决对截止2018年9月30日止君羊公司尚欠的租金数额进行了确认，并在判决君羊公司承担剩余租赁物返还责任的同时，判令君羊公司承担应返还的剩余租赁物自2018年10月1日起至实际归还之日止的租金，并无不当，本院予以确认。 君羊公司依据两份《工作联系函》抗辩认为其已履行了通知广羽租赁站办理结算的义务，双方未实际完成结算是由于广羽租赁站怠于配合导致，对丢失或毁损而无法返还的租赁物按照约定进行赔偿即可，君羊公司无需承担因丢失或毁损而无法返还的租赁物在2018年9月30日之后的任何租金。对此，本院认为，首先，按照君羊公司的自述，其分别于2018年12月7日发出落款日期为2018年12月5日的《工作联系函》、于2018年12月24日发出落款日期为2018年9月18日的《工作联系函》，即便君羊公司的陈述客观属实，也仅能证明其在2018年12月7日才首次通知广羽租赁站办理结算的事实，并不能证明其在2018年9月18日即已履行办理结算通知义务的事实。其次，其中一份《工作联系函》中关于“该项目租赁的所有建筑周转材料租金计算截止日期确定在2018年9月30日”的内容，属于君羊公司的单方意思表示，双方在合同中并未约定租赁期间的截止日期是由君羊公司确定并以通知到达广羽租赁站之日为准，故，即便该函件实际送达了广羽租赁站，也不能视为双方对案涉租赁期的截止日期达成合意。双方关于案涉租金的结算，仍应依据君羊公司实际返还租赁物的事实作为租金计算的截止日期。本院对君羊公司主张案涉租金仅计算至2018年9月30日止的意见，不予支持。再次，从一审的举证、质证情况看，广羽租赁站明确表示未收到任意一份《工作联系函》，而君羊公司关于该两份函件已送达广羽租赁站的主张未提交充分、有效的证据予以佐证；更何况，确认丢失或毁损而不能返还的租赁物数据，是需出租方、承租方共同完成的行为。基于此，君羊公司没有举证证明广羽租赁站存在怠于或拒绝办理丢失租赁物结算的事实，故，本院对君羊公司依据《香山长岛项目外架租赁合同》第六条第2款的约定主张案涉已丢失的或无法归还的物资从君羊公司书面通知结算之日起仅计赔偿金的意见，不予支持。 二审中，根据君羊公司举示的新证据和广羽租赁站的质证意见，能够证明君羊公司已按一审判决第三项的内容履行了剩余案涉租赁物的全部归还义务。基于这一新的事实，君羊公司应承担的针对尚未返还的租赁物对应租金的支付责任，亦应计算截止其实际归还之日止。结合双方关于各项租赁物租金单价的约定，君羊公司应承担的自2018年10月1日起至2020年6月18日止（共计626天）的租赁费数额为： 架管：21437.35米×0.005元/米/天×626天=67098.91元； 扣件：14053套×0.003元/套/天×626天=26391.53元； 顶托：1428个×0.012元/个/天×626天=10727.14元； 套筒：518个×0.005元/个/天×626天=1621.34元； 以上合计105838.92元。 综上，四川君羊建设集团有限公司的上诉请求不成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，但根据君羊公司在一审判决后部分履行判决内容的新事实，本院对一审判决结果予以改判。由于本案二审改判并非基于君羊公司的上诉请求及理由成立，而是基于君羊公司在一审判决后实际归还了剩余租赁物的客观事实，故本案一审案件受理费的负担方式不作调整，二审案件受理费本院认定由君羊公司全部承担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一、二项之规定，判决如下： 一、维持成都市成华区人民法院（2019）川0108民初8017号民事判决第一、二项； 二、撤销成都市成华区人民法院（2019）川0108民初8017号民事判决第三、四、五项； 三、四川君羊建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向龙泉驿区龙泉街办广羽建筑机械租赁站支付自2018年10月1日起至2020年6月18日止的租金105838.92元； 四、驳回龙泉驿区龙泉街办广羽建筑机械租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费按原判确定的负担方式执行；二审案件受理费2434元，由上诉人四川君羊建设集团有限公司负担。 本判决为终审判决。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判长 田 笛 审判员 张卫敏 审判员 龚 耘 二〇二一年四月二十九日 书记员 王朝阳