葫芦岛市龙港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽1403民初1382号 原告：葫芦岛银行股份有限公司金融街支行，住所地：葫芦岛市龙港区龙湾大街184A、B。 负责人：李志宝，系该行行长。 委托诉讼代理人：刘双林，系该行职员。 委托诉讼代理人：李乔，系该行职员。 被告：于某某，男，汉族，1973年12月27日生，住沈阳市于洪区。 被告：尹某某，男，回族，1959年8月26日生，住沈阳市铁**。 被告：杨某某，女，回族，1963年7月13日生，住沈阳市铁**。 原告葫芦岛银行股份有限公司金融街支行诉被告于某某、尹某某、杨某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告葫芦岛银行股份有限公司金融街支行的委托诉讼代理人刘双林、李乔到庭参加了诉讼，被告于某某、尹某某、杨某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告葫芦岛银行股份有限公司金融街支行诉称，被告于某某与原告于2017年5月10日签订《个人借款合同》，合同编号JY01611705100005,借款期限一年，月利率7.5‰，借款已按期发放，贷款2018年5月到期，被告未归还贷款本金3000000.00元，截至2019年7月10日共欠利息461389.40元，被告以尹某某、杨某某夫妇房产为此笔借款作抵押担保，2017年5月10日与原告签订《抵押合同》，合同编号为Y6601160110599,抵押物为尹某某、杨某某夫妇名下位于沈阳市铁西区门市，建筑面积161.00平方米，并办理了抵押登记。根据借款合同第十八条之规定，被告于某某已经违约，原告多次催要，被告仍未偿还，故诉至法院，请求法院依法判令：1、被告于某某归还贷款本金共计3000000.00元及截至2019年7月10日利息461389.40元；2、原告对被告尹某某、杨某某夫妇提供的房产抵押物享有优先受偿权；3、被告于某某承担本案的诉讼费、律师费、交通费、财产保全费、评估费等费用。 被告于某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，但庭前向本院邮寄了书面答辩意见辩称，此案的被告不应该是我本人，而应该是此笔贷款业务的实际贷款人、资金实际占有人和使用人即尹世清和沈阳中船军工制漆有限公司。当初葫芦岛银行通过对沈阳中船军工制漆有限公司的生产状况、还款来源、抵押物等所有贷款要件进行了详细的评估，双方达成了贷款意向，但在实际操作时出现了法人尹世清年龄超过60岁，不符合贷款条件的问题，当时尹世清就找到了正在中船打工的于某某要求其配合贷款，即不支配此笔贷款，也不负还款等任何法律责任。于某某看到中船公司几千万的资产，尹世清又多年经商，家产很多，就答应配合完成了这笔贷款业务。这笔贷款完成后，于某某根本不知道账户有多少钱，账户的实际控制人是尹世清，由尹世清全部转出，用在了他生意上。所以这笔贷款的实际贷款人应该是尹世清和沈阳中船军工制漆有限公司，是他们联系的贷款业务，实际控制了贷款账号，实际使用了全部贷款资金。这笔钱办完之后，根本没有打到于某某的账户，全部资金都打入了尹世清的账户，特申请追加尹世清、沈阳中船军工制漆有限公司为本案的被告，综上所述，于某某不应该是本案的被告。 被告尹某某、杨某某未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，被告于某某与原告于2017年5月10日签订《个人借款合同》，合同编号JY01611705100005,借款期限一年，月利率7.5‰，借款依于某某指定发放到伊顿涂料（沈阳）有限公司和臧秀春账户，贷款2018年5月到期，被告于某某未归还贷款本金3000000.00元及截至2019年7月10日的利息461389.40元，被告尹某某、杨某某以其位于沈阳市铁西区门市（建筑面积161.00平方米）为此笔借款作抵押担保，2017年5月10日与原告签订《抵押合同》，合同编号为Y6601160110599,并办理了抵押登记。现被告于某某已经违约，故原告诉至法院，望判如所请。 另查明，被告尹某某与被告杨某某系夫妻关系，双方均在抵押合同中签字确认。在本案审理过程中，被告申请追加尹世清、沈阳中船军工制漆有限公司为本案的被告，经本院释明，原告不同意追加。 上述事实，有当事人陈述、借款合同、抵押合同、借款申请书、贷款申请书、抵押贷款担保同意书、不动产登记证明、情况说明、协议书、受托支付委托书、受托支付承诺书等证据材料在案佐证，经庭审质证和本院审查，可以认定。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。本案所涉《个人借款合同》、《抵押合同》的内容合法，是双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效，双方均应按照合同约定的内容全面履行义务。原告按照合同约定履行了发放贷款的义务，而被告于某某未履行还本付息的义务，其行为已经构成违约，故被告应偿还原告贷款本金3000000.00元及至2019年7月10日的利息461389.40元，并支付从2019年7月11日起至本息实际付清之日止的利息（利息给付标准按照双方签订的合同中约定的计算方法给付）。关于原告要求对被告尹某某、杨某某抵押的位于沈阳市铁西区门市（建筑面积161.00平方米）享有优先受偿权的主张，因被告尹某某、杨某某在抵押合同中签字确认，并办理了抵押登记，原告亦取得了他项权利证明，故对该主张本院予以支持。关于原告要求被告承担律师费、交通费等费用的主张，因其未提供相应证据予以证明，故对该主张本院不予支持。关于被告于某某抗辩其不是本案被告，不是实际贷款人、资金占有人和使用人的意见，本院认为，原告依借款合同向被告于某某发放贷款后，双方即形成债权债务关系，债务人是否是实际借款人并不能改变各自依据合同相对性所建立起来的债权债务关系。被告于某某抗辩主张银行贷款系银行向案外人尹世清发放用于其做生意，尹世清因年龄不满足贷款条件，所以使用其名称进行借款，其并非实际借款人，亦没有实际取得借款，应由实际用款人承担返还责任，由于是被告于某某与案外人的单方约定，并不能改变原债权债务关系，于某某作为完全民事行为能力人，应当知晓签署借款合同的法律后果，其是否为实际借款人不影响借款合同效力的认定，其不偿还借款没有事实和法律依据，故对被告于某某的抗辩意见本院不予采信。关于于某某申请追加尹世清、沈阳中船军工制漆有限公司为本案的被告，因原告不同意追加，且于某某与尹世清、沈阳中船军工制漆有限公司之间的协议与本案不是同一个法律关系，不宜一并在本案中一并处理。被告尹某某、杨某某经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院根据原告提供的证据及其当庭陈述对原告所述案件事实予以确认。综上，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定,判决如下： 一、被告于某某于本判决生效之日起十日内偿还原告葫芦岛银行股份有限公司金融街支行贷款本金3000000.00元及截至2019年7月10日的利息461389.40元，并支付从2019年7月11日起至本息实际付清之日止的利息（给付标准按照双方签订的合同中约定的计算方法给付）。 二、原告葫芦岛银行股份有限公司金融街支行对被告尹某某、杨某某抵押的位于沈阳市铁西区门市（建筑面积161.00平方米）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 三、驳回原告葫芦岛银行股份有限公司金融街支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行支付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34491.00元，公告费820.00元，由被告于某某、尹某某、杨某某共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。 审 判 长  付忠超 人民陪审员  石达妹 人民陪审员  周 丹                         二〇二一年四月是十六日                          书 记 员  杨怡培