湖南省长沙市雨花区人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0111执异71号案外人：章平，女，1987年1月30日出生，汉族，住湖南省长沙县。申请执行人：董范君，男，1968年5月1日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。被执行人：尹正喜，男，1979年9月13日出生，汉族，住湖南省长沙县。本院在执行申请执行人董范君与被执行人尹正喜民间借贷纠纷一案中，案外人章平对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人章平向本院提出执行异议请求：1.解除尹正喜名下位于长沙市雨花区××路××号××栋××号房屋（以下简称901号房屋）及屋内家具的查封措施，并停止执行该房屋；2.解除章平名下车牌号为湘Ａ4××××雷克萨斯小型汽车（以下简称湘Ａ4××××汽车）的查封措施，并停止执行该车辆；3.解除章平持有的长沙北城机动车检测有限公司5%股份（认缴金额150000元）的查封措施，并停止执行该股权。事实与理由：本院在执行董范君与尹正喜民间借贷纠纷一案中，对901号房屋及屋内家具、车牌号为湘ＡＵ××××奥迪Ｓ8小型汽车、湘Ａ0××××雷克萨斯小型汽车（以下分别简称湘ＡＵ××××、湘Ａ0××××汽车）进行了拍卖，最终房屋以1298545元的价格流拍，湘ＡＵ××××、湘Ａ0××××汽车分别以345440元、119785元成交。因上述房产、车辆均购置在章平与尹正喜婚姻关系存续期间，故上述车辆的成交价款及流拍房产的变价金额中应有50%份额属于章平，本院在执行中应当保留该份额。另，本院还执行了长沙国中星城置业有限公司向章平、尹正喜退还的购房款115万元，同理，该购房款支付时间为婚姻关系存续期间，且该笔款项均来源于章平户籍地房屋征收款，即使贵院认定该115万元系夫妻共同财产，也应当保留至少50%的份额，但本院将上述车辆拍卖款465225元及115万元购房款全额支付给董范君，未为章平保留50%份额的款项，即807612.5元，损害了章平的合法权益。本院后续还查封了章平名下湘Ａ4××××汽车及长沙北城机动车检测有限公司5%的股权（认缴金额15万元），根据已拍卖的湘Ａ0××××汽车估算，该湘Ａ4××××汽车及股权的价值合计为269785元（119785元＋150000元），即使本院认为章平的上述车辆及股权属于夫妻共同财产，也只能按照50%份额予以执行。现本院应为章平保留但未保留的财产金额为807612.5元，后续查封待执行的财产中应保留的章平财产金额为784165元（134892.5元＋649272.5元），因后续查封财产的金额少于本院应向章平保留但未保留的财产金额，本院应当停止后续查封财产的执行。申请执行人董范君未提出意见。经审查查明，本院于2015年6月23日立案受理了原告董范君与被告尹正喜民间借贷纠纷一案，案号为（2015）雨民初字第03305号。案件审理过程中，董范君向本院申请财产保全，本院经审查后于2015年7月27日作出（2015）雨民初字第03305-2号民事裁定，裁定：“冻结被告尹正喜的银行存款6500000元或者查封、扣押同等价值的其他财产”。本院依据该裁定保全查封了尹正喜名下包括湘ＡＵ××××、湘Ａ0××××在内的多辆汽车及位于长沙市雨花区××路××号××小区××栋××号房屋（以下简称102号房屋）。2015年9月17日，本院作出（2015）雨民初字第03305号民事判决，判令：“一、被告尹正喜应于本判决生效后7日内返还原告董范君借款本金4550000元并支付利息（以借款本金4550000元为基数，自2014年10月16日起至实际清偿之日止按照月息2分标准计算利息，其中截止2015年6月23日利息为628000元）；二、驳回原告董范君的其他诉讼请求。”并确定：“本案受理费因适用简易程序减半收取26193元，财产保全费5000元，共计31193元，由被告尹正喜负担”。判决生效后，董范君向本院申请了强制执行，本院于2015年12月16日立案执行，执行案号为（2015）雨执字第02632号。执行过程中，本院查封了尹正喜名下901号房屋及其配偶章平名下湘Ａ4××××汽车，并冻结了尹正喜、章平长沙北城机动车检测有限公司数额分别为45万元、15万元的股权。2019年7月19日，本院作出（2015）雨执字第02632-6号执行裁定，裁定拍卖尹正喜名下湘ＡＵ××××、湘Ａ0××××汽车和901号房屋及屋内家具家电。买受人何洪周、刘美丽分别以最高价345440元、119785元的价格竞得了湘ＡＵ××××、湘Ａ0××××汽车，但901号房屋因无人竞拍而两次流拍。因第三人卿德维对尹正喜享有另案生效判决确认债权，而尹正喜的财产不能清偿所有债务，本院根据第三人卿德维的参与分配申请，将上述车辆拍卖款在第三人卿德维、董范君之间进行了分配，其中董范君分得执行案款377905元。后经董范君申请，本院于2019年12月5日作出（2015）雨执字第02632-10号执行裁定，拟将901号房屋及室内家具家电以拍卖保留价1298545元交付董范君抵偿债务。另查明：1.2010年5月1日，尹正喜与长沙市江河水利置业投资发展有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》（合同编号：20108706901），购买长沙市江河水利置业投资发展有限公司开发建设的901号房屋。合同约定：房屋总价款为562862元，付款方式为银行按揭，签订之日支付首期房款人民币172862元，余款390000元办理银行按揭。尹正喜就901号房屋办理了住房抵押贷款，该房屋于2012年4月11日登记至尹正喜名下，权证号码为××。2.尹正喜、章平于2011年12月16日登记结婚。2014年9月13日，尹正喜、章平签订《长沙市商品房买卖合同》（合同编号：20130682102）购买长沙国中星城置业有限公司开发建设的102号房屋，因尹正喜、章平未按合同约定支付房款，长沙国中星城置业有限公司诉至本院，本院于2016年6月14日作出（2015）雨民初字第06823号《民事调解书》，确认各方达成调解协议：尹正喜、章平于2017年1月26日前向长沙国中星城置业有限公司一次性支付102号房屋剩余购房款112万元，如尹正喜、章平未履行上述支付义务，双方于2017年1月27日解除《长沙市商品房买卖合同》，长沙国中星城置业有限公司返还尹正喜、章平已付购房款（扣除20万元违约金后还应支付115万元）。因尹正喜、章平未按要求履行支付义务，长沙国中星城置业有限公司就该案申请了强制执行。执行过程中，长沙国中星城置业有限公司与董范君于2017年11月13日达成《协议》，长沙国中星城置业有限公司将扣除违约金后剩余的115万元转至本院账户，董范君即申请解除查封102号房屋。长沙国中星城置业有限公司按照上述协议向本院账户支付了115万元款项，本院向董范君发放了该115万元。3.湘Ａ0××××、湘ＡＵ××××汽车分别于2010年7月2日、2013年10月11日登记至尹正喜名下；湘Ａ4××××汽车于2008年6月30日登记至章平名下。2019年8月12日，本院作出（2015）雨执字第02632-7号执行裁定，裁定解除对该车辆的查封。4.长沙北城机动车检测有限公司于2016年6月28日注册成立。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除……”。本案中，本院作出执行裁定，裁定解除对湘Ａ4××××汽车的查封。因此，章平的该项异议请求，本院不予处理。章平未提交充分证据证实湘ＡＵ××××、湘Ａ0××××系其与尹正喜的夫妻共同财产，故本院在本案中执行该两车并将所得拍卖款用作本案执行款并无不妥。此外，901号房屋系尹正喜婚前购买，参照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条的规定，该房屋的产权原则上应归尹正喜所有，而鉴于章平与尹正喜并未就该房屋进行析产或分割，章平亦未证实其就该房屋享有的份额，故本院执行该房屋并无不妥。章平要求停止执行该房屋的主张，本院不予支持。章平就该房屋用于抵偿尹正喜的执行债务后可否获得补偿或获得补偿金额之多少，并非执行异议的审查范围。另外，章平系与尹正喜婚姻关系存续期间取得长沙北城机动车检测有限公司15万元的股权，尹正喜、章平并未此有明确析产协议或就此提起析产诉讼，章平以此为由要求本院停止对该股权的执行，缺乏理据，对其异议主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：驳回案外人章平的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 李 勇审判员 欧阳毅审判员 付 冰二〇二一年四月二十三日法官助理卢紫娟书记员李思附：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。