西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2021）陕0112民初10317号 原告：西安市热力集团有限责任公司(曾用名称：西安市热力总公司)，住所地：西安市未央区，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX7999。法定代表人：唐涤，系该公司总经理。委托诉讼代理人：梁倩，陕西静远新言律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘子明，陕西静远新言律师事务所实习律师。被告：西安开成物业管理有限公司。住所地：西安市未央区，统一社会信用代码：91610112791674035Y。法定代表人：时嗣文，系该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张扬，男，汉族，系该公司项目经理。原告西安市热力集团有限责任公司(以下简称热力集团公司)与被告西安开成物业管理有限公司（以下简称开成物业公司）供用热力合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理，原告热力集团公司委托诉讼代理人梁倩、刘子明，被告开成物业公司委托诉讼代理人张扬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告热力集团公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告向原告支付采暖费用1249214.28元；2、请求依法判决被告向原告支付滞纳金71194.83元（按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的两倍计算至实际支付之日止，暂计算至2020年6月1日）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2019年10月签订了《西安城市采暖供用热合同》。合同约定，原告向被告供热，用热**址为：XX城XX路XX段XX号XX镇XX楼。被告应按期缴纳费用，若逾期缴纳，原告有权停止供热并继续追缴所欠热费及滞纳金，滞纳金按日累计加收银行同期贷款利率两倍执行。合同签订后，原告依约履行了相应义务，但被告却未能依照合同约定支付全部款项，原告多次催收，但被告至今未付清，原告故诉至法院，请求判如所请。被告开成物业公司答辩称，2019年采暖费已经付完，滞纳金可以从已交费用中扣除。经审理查明：2019年10月，原告热力集团公司（乙方、供热方）与被告开成物业公司（甲方、用热方）签订《西安城市采暖供用热合同》（合同编号：021034香克林小镇）约定，原告向被告供热，用热**址及用热小区名称：XX城XX路XX段XX号XX镇XX楼用热，商铺不用热。采暖缴费标准：居民5.3元/㎡•月，非居民7元/㎡•月；采暖费总额=居民采暖费+非居民采暖费+空置房基本费用，共计2788021.75元；采暖费采取分期缴纳热费，11月1日前，缴纳热费195万元，采暖期结束后十五日内，据实结算；热费总和（采暖费）总计2788021.75元；采暖期为每年11月15日至次年3月15日，西安市人民政府根据气象情况决定提前或延长采暖时间的，按市政府决定执行，甲方采暖期用热自2019年11月15日至2020年3月15日；在采暖期12月1日前，由甲方统计出空置房楼号，房间号，汇总面积后报给乙方，若12月1日前未能提供空置房相关信息，乙方将按小区总建筑面积收取采暖费。甲方须按合同所签条款按时缴纳热费，逾期不缴，乙方有权停止供热并继续追缴所欠热费及滞纳金，滞纳金按日累计加收银行同期贷款利率两倍执行。合同签订后，原告依约履行了相应义务，被告于2019年11月7日付款50万元。2020年3月17日，原告下属公司向被告发出催费通知载明，“根据你、我双方签订的《西安城市采暖供用热合同》的约定，以及你公司提供的采暖资料明细，结合你公司所服务管理的实际采暖情况，经我公司核实，2019-2020年采暖季热费共计2049214.28元，已支付500000元，剩余热费计1549214.28元。请你公司于2020年3月25日以前支付剩余热费”。2020年4月21日，被告向原告付款30万元，2020年10月16日付款281178.49元，2020年11月2日付款90万元，2020年11月4日付款30万元，2020年11月5日付款49214.28元，2020年11月6日付款30万元，2020年11月10日付款30万元，以上共计2430392.77元。后原、被告因热费和滞纳金缴纳产生争议，原告诉至法院，酿成本诉。以上事实，有西安城市采暖供用热合同、催费通知、收款回单、转账回执、当事人陈述等在卷佐证。本院认为，原告热力集团公司与被告开成物业公司签订的《西安城市采暖供用热合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。原告主张被告拖欠2019年至2020年采暖季的采暖费1249214.28元，被告提交的付款明细中自2020年10月16日至2020年11月10日付款总计为2130392.77元，其称该付款先用于偿还2019年至2020年采暖季的采暖费及滞纳金，剩余部分用于支付2020年至2021年采暖季的费用。而原告则认为2020年10月16日之后付款性质为支付2020年至2021年采暖季的费用，故2019年至2020年采暖季的费用被告未结清。因双方对2020年10月16日后付款的性质未作书面或口头约定，原告虽称被告在2020年10月16日后支付的金额应视作2020年-2021年采暖季热费，但未提供证据予以证明。考虑到被告转账时未备注转款性质，且双方也未有过相关约定，基于交易习惯，本院认定被告的转账优先用于清偿2019-2020年度供用热合同产生的各项债务。根据原、被告出示的证据，截止2020年4月21日，被告尚欠缴2019-2020年采暖季热费1249214.28元，此后被告分多笔向原告转账，经核算上述欠款至2020年11月4日已付清，故本院对原告主张2019年至2020年采暖季的采暖费的诉讼请求，本院不予支持。至于被告拖欠的2020年至2021年采暖季的采暖费，不属于本案的审查范围，原告可另行主张。关于滞纳金，原告主张按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的两倍计算符合双方合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。由于西安市政府延长供暖10天，案涉合同实际采暖期应为2019年11月15日至2020年3月25日，结合双方关于采暖费结算时间的约定，本院对滞纳金予以调减，即被告应向原告支付截至热费付清之日即2020年11月4日止的滞纳金108058.17元(计算详见附表)。被告辩称滞纳金可从其已交费用中扣除，本院予以采信，同时因被告累计付款金额已超过其应负担的热费和滞纳金，故被告无须再向原告支付上述滞纳金。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条、第六百五十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告西安市热力集团有限责任公司的诉讼请求。案件受理费16684元（原告已预交），减半收取，由原告负担8342元，本院退原告8342元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。        审  判  员      刘晓国  二〇二一年四月二十五日 法 官 助理      李雨菲书  记  员      张  瑾 打印人：周惠荣  校对：张瑾  送达日期：2021年  月  日   附表滞纳金计算表 时间已交热费应缴热费LPR×2间隔天数滞纳金2019年11月1日019500004.2%×262730.00 2019年11月7日50000014500004.05%×215450242.50 2020年4月9日01549214.283.85%×2123976.32 2020年4月21日3000001249214.283.85%×217847560.36 2020年10月16日281178.49968035.793.85%×2173519.89 2020年11月2日90000068035.793.85%×2229.10 2020年11月4日30000003.85%×300.00 截止付清之日（即2020年11月4日）滞纳金108058.17    1