宁夏回族自治区灵武市人民法院民事判决书（2021）宁0181民初1459号原告：灵武市融资担保有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市。法定代表人：周金平，公司董事长。委托诉讼代理人：王小华，宁夏世仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：王小龙，宁夏苗德律师事务所律师。被告：马廷海，男，1971年2月8日出生，回族，住宁夏吴忠市利通区.被告：赵惠玲，女，1972年10月1日出生，回族，住宁夏吴忠市利通区.委托诉讼代理人：马廷海，男，1971年2月8日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区.被告：宁夏牵手缘纸业有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市。法定代表人：马廷海，公司总经理。原告灵武市融资担保有限公司（以下简称融资担保公司）与被告马廷海、赵惠玲、宁夏牵手缘纸业有限公司（以下简称牵手缘公司）追偿权纠纷一案，本院于2021年3月12日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托诉讼代理人王小华、被告马廷海及赵惠玲的委托诉讼代理人马廷海、被告牵手缘公司的法定代表人马廷海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告马廷海、赵惠玲向原告支付代偿款402773.52元，支付利息2560.75元（按年利率5.66%计算，自2021年1月20日至2021年3月2日），共计405334.27元，并支付利息至代偿款付清之日；2.原告对被告牵手缘公司提供的位于灵武市全民创业园xx户﹝宁（2019）灵武市不动产权第xxx号﹞房屋变卖、拍卖后所得价款享有优先受偿权；3.案件受理费由被告负担。事实和理由：2020年1月20日，被告马廷海、赵惠玲向宁夏灵武农村商业银行股份有限公司高庙支行（以下简称农村商业银行）借款50万元，借款期限12个月，借款年利率5.66%，原告为马廷海、赵惠玲该笔借款提供连带责任保证，被告牵手缘公司用其位于灵武市全民创业园xx户﹝宁（2019）灵武市不动产权第xxx号﹞房屋为原告的保证担保提供抵押反担保。借款到期后，马廷海、赵惠玲未按约偿还借款，原告代马廷海、赵惠玲向农村商业银行偿还借款本息402773.52元，马廷海、赵惠玲至今未向原告支付代偿款。马廷海、赵惠玲、牵手缘公司辩称，没有异议。本院经审理认定事实如下：2019年11月20日，马廷海、赵惠玲与融资担保公司签订《委托保证合同》，约定融资担保公司为马廷海、赵惠玲向石嘴山银行的借款50万元提供保证担保。若借款人在主合同到期时未能履行还款义务，保证人将依《保证合同》的约定，在约定的期间内向贷款人予以清偿。2020年1月18日，融资担保公司还与牵手缘公司签订《抵押反担保合同》，约定吴牵手缘公司以其所有的位于灵武市全民创业园xx户﹝宁（2019）灵武市不动产权第xxx号﹞房屋提供抵押反担保，担保范围为借款本金50万元及其衍生债务。双方就抵押物办理了抵押登记。2020年1月20日，马廷海、赵惠玲向农村商业银行借款50万元，双方签订《个人借款合同》，约定借款金额50万元，借款期限12个月，借款年利率5.66%；合同还对其他事项进行了约定。同日，融资担保公司与农村商业银行签订《保证合同》，约定融资担保公司自愿为马廷海、赵惠玲向农村商业银行的上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；担保范围为本金50万元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金等费用。合同还对其他事项进行了约定。农村商业银行向马廷海、赵惠玲发放了借款，借款到期后，马廷海、赵惠玲未按约向农村商业银行清偿借款本息，融资担保公司于2021年1月29日代马廷海、赵惠玲向农村商业银行清偿借款本息402773.52元。马廷海、赵惠玲至今未支付该笔代偿款。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。马廷海、赵惠玲未向债权人偿还借款时，融资担保公司代马廷海、赵惠玲向石嘴山银行偿还借款本息402773.52元的事实，由融资担保公司提交的《个人借款合同》《委托保证合同》《保证反担保合同》及银行业务凭证予以证实，故融资担保公司主张马廷海、赵惠玲支付代偿款402773.52元的诉讼请求，本院予以支持。融资担保公司代马廷海、赵惠玲偿还借款后，马廷海、赵惠玲应当及时向融资担保公司支付代偿款，未及时支付的，应当支付资金占用期间的利息，因融资担保公司于2021年1月29日代马廷海、赵惠玲偿还借款，故马廷海、赵惠玲应当自2021年1月29日起开始支付资金占用利息，2021年1月29日至2021年3月2日期间的资金占用利息应为2061.1元（402773.52元×5.66%÷365天×33天）；2021年3月2日后的利息，本院按年利率5.66%计算，支持至本判决确定的给付之日。牵手缘公司自愿以其所有的房屋为融资担保公司的保证担保提供抵押反担保，并办理了抵押登记，抵押权设立并生效，故融资担保公司主张对牵手缘公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下：一、被告马廷海、赵惠玲于本判决生效后十日内向原告灵武市融资担保有限公司支付代偿款402773.52元、利息2061.1元，共计404834.62元；以402773.52元为基数，按年利率5.66%计算，支付2021年3月3日至本判决确定的给付之日期间的利息；二、原告灵武市融资担保有限公司对被告宁夏牵手缘纸业有限公司所有的位于灵武市全民创业园xx户﹝宁（2019）灵武市不动产权第xxx号﹞房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3690元（已减半收取），由被告马廷海、赵惠玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。本判决发生法律效力后（当事人提起上诉的，以二审法院生效判决为准），负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结、扣留、划拨、拍（变）卖及对被执行人采取列入失信名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 刘 伟二○二一年四月十九日法官助理 王晓婷书记员 王佳轩附：相关法律条文《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。