江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0902民初1756号原告：中银消费金融有限公司，统一社会信用代码913100005574007652，住所地上海市浦东新区银城中路200号。法定代表人：田红艳，该公司总经理。委托诉讼代理人：薛兴源，江苏知本律师事务所律师。被告：徐朝兰，女，1969年3月29日出生，汉族，住盐城经济技术开发区。被告：陈桂海，男，1971年5月16日出生，汉族，住盐城经济技术开发区。原告中银消费金融有限公司与被告徐朝兰、陈桂海金融借款合同纠纷一案，本院于2021年03月19日受理后，依法适用简易程序，于2021年04月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人薛兴源到庭参加诉讼。被告徐朝兰、陈桂海经本院合法传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告归还贷款本金余额144324.3元，并承担自2019年11月26日起至实际履行之日止以144324.3元为基数按月息2%计算的利息、滞纳费；2、两被告支付原告因本次诉讼支出的律师费4383元;3、原告对抵押物拍卖、变卖的价款在抵押权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年12月7日，原被告签订了《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》，主要约定了以下事项：一、第三条：原告向被告提供贷款人民币20万元；二、第四条：抵押物为位于江苏省盐城市亭湖区新园路22号新河家园3幢302室，抵押担保范围为合约项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费某；三、第六条第一款：贷款执行固定月利率1.32%；四、第六条第二款：原告有权针对被告发生逾期偿还贷款行为提高乙方的利率水平；五、第六条第五款：原告有权收取消费金融贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费、合同制作与保管费某；六、第十条第一款：下列事件之一即构成或视为被告在本合约项下违约：（2)未按期归还贷款本息；七、第十条第二款：出现前款规定的违约事件时，原告有权分别或同时采取下列措施：（2)降低或停用被告消费金融额度，或提高贷款利率，或宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求乙方提前结清贷款；（7)要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费某）相关费用损失等；八、第十一条第三款：《合约》的终止或解除并不影响原、被告已经发生的债权债务关系，被告仍须偿还甲方剩余贷款和相应利息及相关费用，并承担原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费某）。被告应按照费用、贷款本金、利息、滞纳费的顺序依次向原告清偿，其中滞纳费和利息应计算至实际清偿日止；九、第十二条第一款：合约履行过程中发生争议的，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。《合约》签署后，原告于2017年12月8日向被告发放了消费贷款。被告取得贷款后多次逾期，经原告多次提醒催收后，仍拒绝还款。为确保原告资金安全，特向贵院起诉。被告徐朝兰、陈桂海未作答辩。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月7日，原告（甲方、贷款人、抵押权人）与被告徐朝兰（乙方、借款人）、被告陈桂海（丙方、抵押人、抵押房产共有人）签订了一份《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，约定的内容有：第三条4、借款金额20万元，借款期限60个月；第四条：抵押物为位于江苏省盐城市亭湖区新园路22号新河家园3幢302室，抵押担保范围为合约项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费某；第六条1、贷款执行固定月利率1.32%；2、甲方有权针对乙方发生逾期偿还贷款行为提高乙方的利率水平；5、甲方有权收取消费金融贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费、合同制作与保管费某；第八条还款方式等额本息；第九条1、丙方承诺其自愿作为乙方的共同还款人，与乙方共同偿还本合约项下的消费金融贷款。第十条1、下列事件之一即构成或视为乙方在本合约项下违约：（2)未按期归还贷款本息；2、出现前款规定的违约事件时，甲方有权分别或同时采取下列措施：（2)降低或停用被告消费金融额度，或提高贷款利率，或宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求乙方提前结清贷款；（7)要求乙方赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费某）相关费用损失等；第十一条3、合约的终止或解除并不影响甲乙双方已经发生的债权债务关系，乙方仍须偿还甲方剩余贷款和相应利息及相关费用，并承担原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费某）。被告应按照费用、贷款本金、利息、滞纳费的顺序依次向原告清偿，其中滞纳费和利息应计算至实际清偿日止；。2017年12月5日，案涉房屋办理不动产登记。抵押权人中银消费金融有限公司，义务人陈桂海、徐朝兰，房屋坐落盐城市城南新区，抵押范围详见抵押合同。后原告将贷款发放至徐朝兰指定的账户。被告徐朝兰、陈桂海取得贷款后未按期偿还本息，截止2019年11月26日仍欠原告贷款144324.3元。另查明，原告因本案委托江苏知本律师事务所律师代理诉讼，并支付代理费4383元。本院认为：原告中与被告签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，对双方均具有约束力。原告已按约履行义务，被告未按合同约定履行还款义务，已构成违约，原告有权按照合约约定宣布贷款提前到期并要求被告履行全部义务；原告提出利息和违约金之和按月利率2%计算，不违反合同约定和法律规定，本院应予准许。故原告要求被告徐朝兰、陈桂海偿还全部到期及未到期借款本金、利息、滞纳费，赔偿律师代理费的诉讼请求，本院依法予以支持。被告徐朝兰、陈桂海以其所有的位于盐城市城南新区的房产提供抵押担保，故原告对该抵押房产变卖或拍卖的价款在抵押合同约定的担保范围内享有优先受偿权。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐朝兰、陈桂海于本判决生效后十日内偿还原告中银消费金融有限公司借款本金144324.3元，并承担自2019年11月26日起至实际履行之日止以144324.3元为基数按月息2%计算的利息、滞纳费。二、被告徐朝兰、陈桂海于本判决生效后十日内支付原告中银消费金融有限公司律师费4383元。三、原告中银消费金融有限公司对被告徐朝兰、陈桂海所有的位于盐城市城南新区的房产拍卖、变卖所得价款在抵押合同约定的担保范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3312元（原告已交纳），因适用简易程序减半收取1656元，由被告徐朝兰、陈桂海负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，本院将依法报请该院按自动撤回上诉处理。审判员  杨建彬二〇二一年四月二十六日书记员  卞 莲附录法律条文1、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。2、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。