鄂尔多斯市东胜区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）内0602执异99号 异议人（案外人）：孟根花，女，蒙古族，住址：鄂尔多斯市东胜区。 申请执行人：刘某，女，汉族，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。 法定代理人：田某，女，汉族，系刘某母亲。 被执行人:斯琴，女，蒙古族，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。 被执行人:杜瑜，女，汉族，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。 本院在执行申请执行人刘某与被执行人斯琴、杜瑜健康权纠纷一案中，案外人孟根花对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。该案件现已审查终结。 异议人孟根花称，因鄂尔多斯市东胜区人民法院作出（2020）内0602执2892号之四执行裁定书将案外人所有的房产查封，现案外人依法提出本执行异议申请。一、鄂尔多斯市东胜区人民法院（2020）内0602执2892号之四执行裁定书对执行标的物的查封具有确权性质，超出了执行程序的界限和裁定的法定范畴，应予撤销该裁定书裁定。该裁定书中“查封被执行人杜瑜所有的登记在孟根花名下位于鄂尔多斯市东胜区产”的内容于法无据。执行标的物所有权归属，属于实体法律争议，执行法院在执行实施程序中，无权就此作出确权裁定并认定登记在异议人名下的房产归属于被执行人杜瑜。该裁定超出了执行程序中只对当事人权利作形式审查的法定界限，没有任何法律依据，而且严重违背法理，应当予以撤销。该裁定依据《民诉法》第二百四十四条“人民法院有权查封被执行人应当履行义务的部分财产”之规定作出，而本案中案涉房屋登记在异议人名下，并不是被执行人杜瑜的财产。依据该条规定查封异议人的房屋系适用法律错误。二、异议人孟根花系案涉房屋的实际所有人。异议人从被执行人杜瑜处购买了载有被执行人杜瑜姓名的房屋兑换凭证，后异议人与被执行人杜瑜持该房屋兑换凭证到鄂尔多斯市东胜区房屋与土地兑换凭证管理结算中心选定房屋，并签订了《房屋兑换变更协议》。2019年12月23日，东胜区房屋与土地凭证管理结算中心向异议人开具了《房屋领取通知书》。2020年6月4日，鄂尔多斯市华昊房地产开发有限责任公司向异议人送达案涉房屋交房通知书。后异议人持《房屋领取通知书》、《交房通知书》到鄂尔多斯市华昊房地产开发有限责任公司办理了案涉房屋的交房相关手续。此后，案涉房屋由异议人占有，异议人系上述房产的所有人；东胜区人民法院将上述房产认定为被执行人杜瑜所有的行为与客观的事实不符。执行异议人依法享有的房产明显与判决不符与事实相悖，理应终结对异议人房产的强制执行。三、异议人孟根花非被执行人。本案被执行人为斯琴、杜瑜，而非异议人孟根花，对异议人所有的位于鄂尔多斯市东胜区产强制执行，缺乏事实和法律依据。综上所述，异议申请人请求东胜区法院在查清事实的基础上，维护异议人合法的权益，请求终止对异议人所有的位于鄂尔多斯市东胜区产的执行程序，并依法解除查封。 本院查明，本院在审理原告刘某诉被告斯琴、杜瑜健康权纠纷一案中，作出（2018）内0602民初5566号民事判决书，判决“一、被告杜瑜、被告斯琴共同赔偿原告刘某各项费用共计2149191.11元。二、保留原告刘某在其18周岁后产生后续治疗费用的诉讼权利。三、驳回原告刘某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40847元，二被告负担20349元，原告负担20498元。保全费6820元由二被告负担。”因原告刘某、被告斯琴、被告杜瑜均不服上述判决内容，上诉至鄂尔多斯市中级人民法院。鄂尔多斯市中级人民法院于2020年9月16日作出（2020）内06民终632号民事判决书，判决“一、维持东胜区人民法院（2018）内0602民初5566号民事判决第二项；二、撤销东胜区人民法院（2018）内0602民初5566号民事判决第一项、第三项；三、上诉人杜瑜、斯琴于本判决生效之日起十日内共同赔偿上诉人刘某各项费用共计2163691.11元。四、驳回上诉人刘某的原审其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费40847元，保全费6820元，总计47667元，由上诉人刘某负担23433元，其中19997元依法予以免交；由上诉人杜瑜、斯琴24234元.二审案件受理费122541元，由上诉人刘某负担40709元并依法予以免交，由上诉人杜瑜负担240709元，由上诉人斯琴负担240709元。”判决因被告未能履行上述判决内容，本案进入执行程序。 又查明，本院在审理上述案件的过程中，于2019年3月5日作出（2018）内0602民初5566号民事裁定书，裁定查封了被告杜瑜名下的位于东胜区（房产证号：10××15）一处，查封期限为三年。该房屋系拆迁房屋。于2019年12月20日被执行人杜瑜与异议人孟根花及鄂尔多斯市东胜区房屋与土地兑换拼争管理结算中心签订《房屋兑换变更协议》，杜瑜将兑换所得颐泰苑Ｂ小区Ｂ3号楼2单元607号转让给异议人孟根花。在执行过程中，本院于2021年1月19日作出（2020）内0602执2892号之四执行裁定书，裁定“查封被执行人杜瑜所有的登记在孟根花名下位于鄂尔多斯市东胜区产一处，查封期限为三年。” 本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十二条规定：“查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定”。本案中，案涉房屋即位于鄂尔多斯市东胜区产，系被执行人杜瑜用已被本院2019年3月5日查封的位于东胜区（房产证号：10××15）拆迁所得房票兑换取得，故本院认为查封效力应及于该案涉财产。异议人与被执行人的交易行为不能对抗本院的查封效力。综上，对异议人的异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十二条规定的规定，裁定如下： 驳回异议人孟根花的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 云 莉 莉 人民陪审员 高 建 国 人民陪审员 王   慧 二〇二一年四月十三日 书 记 员 敖特根巴拉 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十二条查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。