宁夏回族自治区灵武市人民法院民事判决书（2021）宁0181民初838号原告：宁夏云峰宝塔置业有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市。法定代表人：陆露，公司执行董事。委托诉讼代理人：黄维，北京市盈科（银川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨磊，北京市盈科（银川）律师事务所律师。被告：周西秋，男，1971年2月18日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。原告宁夏云峰宝塔置业有限公司（以下简称云峰公司）与被告周西秋追偿权纠纷一案，本院于2021年2月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告云峰公司委托诉讼代理人杨磊到庭参加诉讼，被告周西秋经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。云峰公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告代偿款293703.7元、利息9862.57元（以每笔代偿款为基数，按年利率3.91%计算，自每笔代偿款实际扣款之日计算至2021年1月13日），共计303566.27元；2.本案诉讼费由被告负担。在审理过程中，云峰公司将诉讼请求变更为：1.被告支付原告代偿款293703.7元、利息9862.57元（以每笔代偿款为基数，按年利率3.91%计算，自每笔代偿款实际扣款之日计算至2021年1月13日），共计303566.27元，并按照全国银行间同业拆借中心发布的同期贷款利率计算，支付自2021年1月14日至实际支付代偿款之日利息；2.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2013年7月2日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告购买原告开发的位于灵武市绿地宝塔名邸S3-07号商品房，房屋总价3110956元，首付款1610956元，剩余房款150万元于合同签订之日起三十日内，办理按揭贷款。被告于2013年7月8日支付首付款1610956元。2013年7月15日，原、被告与中国银行股份有限公司灵武支行（以下简称中国银行）签订《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，约定被告向中国银行借款150万元，借款期限120个月，原告为该笔借款提供连带责任保证担保。中国银行向被告发放借款后，因被告未按约向中国银行偿还借款，中国银行于2019年10月21日、2020年3月23日、2020年8月19日分别从原告在中国银行的保证金账户中扣款118192.58元、87790.07元、87721.05元，以上共计293703.7元，用于清偿被告欠中国银行的借款本息。后原告多次向被告催要代偿款，被告至今未予支付。周西秋未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年7月2日，周西秋与云峰公司签订《灵武市商品房买卖合同》，约定周西秋购买云峰公司开发的灵武市绿地宝塔名邸S3幢07号房屋，建筑面积734平方米，房屋单价为每平方米4238.36元，总价为3110956元；买受人于2013年7月2日付清首付款1610956元，剩余房款150万元于合同签订之日起三十日内办理按揭贷款，予以付清。合同还对其他事项进行了约定。2013年7月15日，周西秋、云峰公司与中国银行签订《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，约定周西秋向中国银行借款150万元；借款期限为120个月，自贷款人实际放款日起算。若为分期房款，则自第一个实际放款日起算；贷款用途为借款人支付其购买坐落于绿地宝塔名邸S3-07的商业用房购房款；本合同项下贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月；借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保；保证人提供阶段性连带责任保证；合同还对其他事项进行了约定。周西秋在合同借款人处签字确认，中国银行、云峰公司分别在合同贷款人、保证人处加盖了公司印章。中国银行向周西秋发放借款后，因周西秋未能按约偿还借款，中国银行于2019年10月21日自云峰公司保证金账户扣款118192.58元，于2020年3月23日扣款87790.07元，于2020年8月19日扣款87721.05元，以上共计293703.7元。周西秋未向云峰公司支付代偿款。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。云峰公司自愿为周西秋向中国银行的借款提供连带责任保证担保，在周西秋未按约向中国银行偿还借款时，云峰公司代周西秋偿还借款后，有权向周西秋行使追偿权。云峰公司代周西秋向中国银行共计偿还借款293703.7元的事实，由云峰公司提交的《灵武市商品房买卖合同》《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》及《客户借记回单》予以证实，故云峰公司主张周西秋支付代偿款293703.7元的诉讼请求，本院予以支持。云峰公司代周西秋偿还借款后，周西秋应当及时向云峰公司支付代偿款，未及时支付的，应当向云峰公司支付利息。故云峰公司主张周西秋支付利息的诉讼请求，本院按年利率3.85%计算予以支持，截止2021年1月13日的利息应为9742.21元（118192.58元×3.85%÷365天×451天+87790.07元×3.85%÷365天×297天+87721.05元×3.85%÷365天×148天），2021年1月13日后的利息，本院按年利率3.85%计算支持至本判决确定的给付之日。周西秋经传票传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：被告周西秋于本判决生效后五日内向原告宁夏云峰宝塔置业有限公司支付代偿款293703.7元、利息9742.21元，合计303445.91元；以293703.7元为基数，按年利率3.85%计算，支付2021年1月14日至本判决确定给付之日期间的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2927元（已减半收取），由被告周西秋负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。本判决发生法律效力后(当事人提起上诉的，以二审法院生效判决为准)，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结、扣留、划拨、拍（变）卖及对被执行人采取列入失信名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 杨瑞娟二○二一年四月十二日法官助理 王晓婷书记员 张月月附：相关法律条文《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。