山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁02执异130号 申请人（被执行人）：刘林斌，男，1980年1月6日出生，汉族，住浙江省宁波市北仑区。 被申请人（申请执行人）：青岛繁国贸易有限公司，住所地山东省胶州市。 法定代表人：鹿巨英，董事长。 委托代理人：周国栋，山东汇融律师事务所律师。 委托代理人：崔聪聪，山东汇融律师事务所律师。 申请执行人青岛繁国贸易有限公司与被执行人刘林斌租赁合同纠纷一案，青岛仲裁委员会于2020年5月7日作出青仲裁字（2019）第504号裁决书。后青岛繁国贸易有限公司向本院申请执行，本院受理后作出（2020）鲁02执618号执行裁定书，将本案指定山东省胶州市人民法院执行。执行过程中，刘林斌提出不予执行申请，本院依法受理并组成合议庭进行审查，现已审查终结。 刘林斌请求本院裁定对青岛仲裁委员会青仲裁字（2019）第504号裁决书不予执行。事实与理由：1.其与青岛繁国贸易有限公司之间没有形成书面的仲裁协议，青岛仲裁委员会无权进行仲裁。双方签订的租赁合同到期后未再签订新的租赁合同，虽存在被申请人接受申请人的租金、申请人继续使用租赁标的物的客观事实，但双方之间形成的为不定期租赁合同法律关系，并没有对争议解决方式作出约定。2.对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据。在双方之间形成的不定期租赁合同法律关系履行过程中，胶州市西部城区核心区改造建设指挥部、胶州市华润城片区征迁改造建设指挥部先后下发《胶州市西部城区核心区国有工业用地及集体土地房屋搬迁补偿方案》和《胶州市华润城片区国有工业用地及集体土地房屋搬迁补偿方案》，申请人所租赁经营的房屋在上述文件确定的拆迁范围内，被申请人企图私自占有本应属于申请人的拆迁补偿费用，故意隐瞒该事实情况，诉求解除合同、腾让房屋，却对申请人的损失不予赔偿，足以影响该案的公正裁决。 青岛繁国贸易有限公司辩称，刘林斌的不予执行仲裁裁决申请不能成立，请求予以驳回，理由如下：1.双方之间存在有效的书面仲裁协议，青岛仲裁委员会有权进行仲裁。申请人与被申请人于2014年2月28日签订的《市场场地租赁合同》第十二条争议解决方式已经明确写明“发生争议，需要提交青岛仲裁委员会仲裁，而且只能选择这一种方式”，虽然合同到期后双方未再签订新的租赁合同，但是申请人一直使用租赁标的物，且按照租赁合同的标准继续缴纳着租金，双方继续按照租赁合同履行，也就是说租赁合同对双方仍具有约束力。因此租赁合同中的仲裁条款对双方有约束力，且被申请人向青岛仲裁委员会申请仲裁时，申请人对管辖并没有提出任何异议，说明申请人也认可仲裁这种解决方式。2.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，双方租赁合同至2015年2月27日到期后，装饰装修就已归被申请人所有，房屋拆迁所得与申请人刘林斌无关，其无权主张。裁决书已查明并认定涉案房屋及土地所有权归被申请人所有，即使拆迁，所得补偿补助均归被申请人所有，与申请人刘林斌无关，其主张被申请人占用其拆迁补偿没有任何事实和法律依据。被申请人不存在隐瞒证据的问题，申请人的第二条理由根本不成立。3.裁决书生效后，刘林斌没有在法定期限内申请撤销，也没有向执行法院提出任何异议，现在又向法院提出不予执行，其理由根本不能成立。 为证明其主张，刘林斌向本院提交以下证据：1.市场场地租赁合同，以证明合同到期后双方未再签订新的租赁合同，虽存在被申请人接受申请人的租金，申请人继续使用租赁标的物的客观事实，但双方之间形成的为不定期租赁合同法律关系，并没有对争议解决方式作出约定，因此青岛仲裁委员会无权予以仲裁。2.征迁通知、评估遗漏内容明细、店铺照片一宗，以证明在双方之间形成的不定期租赁合同法律关系履行过程中，胶州市西部城区核心区改造建设指挥部、胶州市华润城片区征迁改造建设指挥部先后下发《胶州市西部城区核心区国有工业用地及集体土地房屋搬迁补偿方案》和《胶州市华润城片区国有工业用地及集体土地房屋搬迁补偿方案》，申请人所租赁经营的房屋在文件确定的拆迁范围内，被申请人企图私自占有本应属于申请人的拆迁补偿费用，故意隐瞒该事实情况，足以影响该案的公正裁决。 青岛繁国贸易有限公司质证称，1.对证据1的真实性与证明事项不予认可，青岛繁国贸易有限公司在仲裁时已经向仲裁委提交了2014年2月28日与刘林斌签订的市场租赁合同，依据双方第十二条的约定申请仲裁，刘林斌对仲裁委进行仲裁没有提出任何异议。2.申请人刘林斌在仲裁时已经向仲裁庭提交征收通知及漏项内容分类，质证意见同仲裁时的质证意见。因申请人现在仍然没有交回涉案房屋，故无法确认其提交的照片与现状是否相符，且按照法律规定，双方租赁合同到期后，装饰装修等归青岛繁国贸易有限公司所有，与申请人无关，且申请人也没有就该部分提出任何主张。 本院查明，刘林斌与青岛繁国贸易有限公司租赁合同纠纷一案，青岛仲裁委员会于2020年5月7日作出青仲裁字（2019）第504号裁决书，裁决：1.确认申请人与被申请人于2014年4月28日签订的《市场场地租赁合同》于2019年4月13日解除。2.被申请人自本裁决书送达之日起十日内腾出位于青岛市胶州市xx路xx号龙源灯具大市场北区××号的涉案房屋并交还申请人。3.被申请人向申请人支付2019年1月1日至2019年7月29日的租金和使用费共计76364.50元。4.被申请人以369.00平方米为基数，按1.05元／平方米.天，支付申请人自2019年7月30日起至腾空并返还涉案房屋之日止的涉案房屋占用使用费。计算至本裁决作出之日，数额为109260.90元。5.本案仲裁费7702.00元，由被申请人承担。因申请人已预交全部仲裁费，故被申请人应将该费用直接给付申请人。以上被申请人应向申请人支付的款项共计193327.40元，被申请人应自本裁决书送达之日起十日内给付申请人。逾期给付，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 因刘林斌未履行生效法律文书所确定的义务，青岛繁国贸易有限公司向本院申请强制执行，执行案号为（2020）鲁02执618号。本院于2020年6月18日作出（2020）鲁02执618号执行裁定书，裁定青岛仲裁委员会作出的青仲裁字（2019）第504号裁决书由山东省胶州市人民法院执行。胶州市人民法院于2020年7月13日立案，执行案号为（2020）鲁0281执2637号。 本院认为，关于申请人刘林斌与被申请人青岛繁国贸易有限公司之间是否存在书面仲裁协议的问题。《中华人民共和国仲裁法》第二十条第二款规定：“当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第二十七条第一款规定：“当事人在仲裁程序中未对仲裁协议的效力提出异议，在仲裁裁决作出后以仲裁协议无效为由主张撤销仲裁裁决或者提出不予执行抗辩的，人民法院不予支持。”本案中，刘林斌在本案纠纷仲裁过程中到庭参加仲裁，且未对仲裁协议的问题提出异议，故对其提出的该条不予执行的理由，本院依法不予支持。 关于对方当事人是否向仲裁机构隐瞒足以影响公正裁决的证据的问题。《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第十六条第一款规定：“符合下列条件的，人民法院应当认定为民事诉讼法第二百三十七条第二款第五项规定的‘对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的’情形：（一）该证据属于认定案件基本事实的主要证据；（二）该证据仅为对方当事人掌握，但未向仲裁庭提交；（三）仲裁过程中知悉存在该证据，且要求对方当事人出示或者请求仲裁庭责令其提交，但对方当事人无正当理由未予出示或者提交。”本案中，刘林斌主张青岛繁国贸易有限公司隐瞒了房屋搬迁补偿方案，但该宗证据不是仅为青岛繁国贸易有限公司掌握，刘林斌掌握并在仲裁过程中向仲裁庭提交相关证据，因此刘林斌的该项主张，不符合上述司法解释的规定，本院依法不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条、《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第十九条第二款、第二十二条第一款规定，裁定如下： 驳回刘林斌不予执行青岛仲裁委员会青仲裁字（2019）第504号裁决书的申请。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 于瑞军 审 判 员 焦兴凯 审 判 员  龙 骞 二〇二一年四月八日 法官助理 李兰兰 书 记 员 陈春阳 书 记 员  张 澳