新疆维吾尔自治区乌什县人民法院   民 事 判 决 书   （2021）新2927民初287号   原告：新疆乌什农村商业银行股份有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌什县。   法定代表人：席晓刚，该公司董事长。   委托诉讼代理人：杨贺，男，新疆乌什农村商业银行股份有限公司合规与风险部副经理，住新疆维吾尔自治区乌什县。   委托诉讼代理人：依力哈木江·阿不都克然木，男，新疆乌什农村商业银行股份有限公司合规与风险部科员，住新疆维吾尔自治区乌什县。   被告：何新宏，男，1976年6月17日出生，维吾尔族，个体劳动者，住新疆维吾尔自治区乌什县。   被告：李军霞，女，1981年2月2日出生，汉族，无业，住新疆维吾尔自治区乌什县。   被告：何宾，男，1974年7月30日出生，汉族，乌什县人民政府办职工，住新疆维吾尔自治区乌什县。   被告：王梦茹，女，1977年10月1日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区乌什县。   被告：刘松杰，男，1971年3月2日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌什县。   被告：陈冬梅，女，1977年11月16日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌什县。   原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司（以下简称乌什农商行）与被告何新宏、李军霞、何宾、王梦茹、刘松杰、陈冬梅金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月11日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月16日公开开庭进行了审理。原告乌什农商行的委托诉讼代理人杨贺、依力哈木江·阿不都克然木，被告何宾、李军霞、王梦茹到庭参加诉讼。被告何新宏、刘松杰、陈冬梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。   原告乌什农商行向本院提出诉讼请求：1．判令被告何新宏、李军霞清偿贷款本金299,422.09元、利息6,249.59元（利息截止日期为2021年2月20日），本息合计305,671.68元；2．判令被告何新宏、李军霞向原告支付299,422.09元借款本金自2021年2月20日起至实际给付欠款之日期间逾期付款利息；3．判令被告何宾、王梦茹、刘松杰、陈冬梅就上列1、2项债务与被告何新宏、李军霞承担连带清偿责任；4．判决原告对就被告何宾、王梦茹用于借款抵押的位于乌什县公园路政府家属院5号楼1单元202室房屋享有优先受偿权。事实和理由：2019年1月29日，被告何新宏、李军霞因扩大经营规模需要向原告提出贷款申请。为办理贷款，被告李军霞提供了《借款人配偶承诺书》，被告何宾、王梦茹提供了《抵押人承诺书》《抵押人配偶承诺书》，被告刘松杰、陈冬梅提供了《担保人承诺书》《保证人配偶承诺书》等文件。经原告审查合格，于2019年2月20日，与被告何新宏签订《个人借款合同》，合同约定贷款300,000元，借期12个月，月利率9.623013%，因本合同履行所发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等费用。因贷款担保需要，被告何宾、王梦茹与原告签订《抵押合同》，将其位于乌什县公园路政府家属院5号楼1单元202室房屋抵押给原告，并办理了抵押登记；被告刘松杰、陈冬梅以保证人身份与原告签订《保证合同》，为该笔贷款提供保证担保，保证方式为连带责任担保，保证范围包括诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。原告于当日即将300,000元贷款转账给被告何新宏。2020年2月17日因疫情原因被告何新宏、李军霞申请展期，被告何宾、王梦茹签署了《抵押人承诺书》《抵押人配偶承诺书》，被告刘松杰、陈冬梅签署了《担保人承诺书》《保证人配偶承诺书》，2020年2月18日原告与六名被告签订《借款展期协议》，展期3个月，2020年5月17日到期。截至今日，经原告多次催要，被告何新宏尚欠原告贷款本金299,422.09元，贷款利息6,249.59元，本息合计305,671.68元。原告无奈起诉至法院，望判如所请。   被告何新宏、刘松杰、陈冬梅未到庭，未提交书面答辩意见，亦未提交证据。   被告李军霞辩称，向原告借贷属实，但是钱是被告何宾用的，故欠款应由被告何宾偿还。   被告何宾辩称，认可借款事实，所贷款项用于资金周转了，没有按时还款是因为被告也有好多欠账没有收回，现在无钱向原告还款，如果原告能再宽限3个月时间，被告可以还款。   被告王梦茹辩称，认可借款事实，所借款项由被告何宾偿还。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。   原告乌什农商行为证明其主张，提交证据如下：   1．《个人借款合同》、被告何新宏签署的贷款申请书、李军霞签署的《借款人配偶承诺书》；何宾和王梦茹签署的《抵押人承诺书》《抵押人配偶承诺书》《抵押合同》；担保人刘松杰、陈冬梅签署的《担保人承诺书》《保证人配偶承诺书》。用以证明被告何新宏于2019年1月29日在原告处办理贷款的事实，其他被告作为担保人承担连带保证责任。被告何宾、李军霞、王梦茹对该组证据的真实性、合法性、关联性均认可；被告何新宏、刘松杰、陈冬梅未到庭，视为放弃质证的权利。本院对该组证据予以采信。   2．《借款展期申请书》《借款协议》《借款人配偶承诺书》《财产共有人同意抵押承诺书》《抵押人配偶承诺书》《担保人承诺书》《保证人配偶承诺书》。用以证明2021年2月18日被告何新宏申请了展期3个月，截至2021年2月20日，被告何新宏欠款的本金余额为299,422.09元，利息6,143.32元，复利罚息106.27元，利息合计6,249.59元未还的事实。被告何宾、李军霞、王梦茹对该组证据的真实性认可，但对欠款数额存疑；被告何新宏、刘松杰、陈冬梅未到庭，视为放弃质证的权利。经庭后核实，本院对该组证据予以采信。   被告何宾、李军霞、王梦茹未提交证据。   本院经审理认定事实如下：2019年1月29日，被告何新宏、李军霞因扩大经营规模需要向原告提出贷款300,000元的申请。为办理贷款，被告李军霞签署了《借款人配偶承诺书》，被告何宾、王梦茹签署了《抵押人承诺书》《抵押人配偶承诺书》，被告刘松杰、陈冬梅签署了《担保人承诺书》《保证人配偶承诺书》等文件，借款人为何新宏，借款人配偶为李军霞，抵押人为何宾，抵押人配偶为王梦茹，担保人为刘松杰，担保人配偶为陈冬梅。经原告审查合格后，于2019年2月20日，与被告何新宏签订《个人借款合同》，合同约定贷款300,000元，借期12个月，月利率9.623013%，因本合同履行所发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等费用均由借款人承担。因贷款担保需要，被告何宾、王梦茹与原告签订《抵押合同》，将其位于乌什县公园路政府家属院5号楼1单元202室房屋所有权抵押给原告，担保主债权数额129,921元，抵押期限为一年，并办理了抵押权登记手续；被告刘松杰、陈冬梅以保证人身份与原告签订《保证合同》，为该笔贷款提供连带责任担保，保证范围包括诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。原告于当日即将300,000元贷款转账给被告何新宏。2020年2月17日因疫情原因被告何新宏、李军霞申请展期，被告何宾、王梦茹签署了《抵押人承诺书》《抵押人配偶承诺书》，被告刘松杰、陈冬梅签署了《担保人承诺书》《保证人配偶承诺书》，2020年2月18日原告与六名被告签订《借款展期协议》，展期3个月，2020年5月17日到期。期间，被告还了部分款项，截至2021年2月20日，经原告多次催要，被告何新宏尚欠原告贷款本金299,422.09元，贷款利息6,249.59元，本息合计305,671.68元。   本院认为，原告与被告何新宏签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。双方均应恪守约定，履行各自义务。合同签订后，原告依约发放贷款300,000元，但被告何新宏未能按约履行还款义务，其行为已构成违约，原告要求被告何新宏及其配偶李军霞归还贷款本金及利息、罚息、复息等，本院予以支持。被告刘松杰、陈冬梅自愿为案涉款项提供连带责任保证，故被告刘松杰、陈冬梅应对上述应付款项承担连带清偿责任。被告何宾、王梦茹以其名下坐落于乌什县公园路政府家属院5号楼1单元202室的不动产为上述借款提供最高额129,921元抵押担保，并已办妥了抵押登记手续，抵押权已依法设立，故原告依法对该抵押物在所约定的担保范围内享有优先受偿权。被告何新宏、刘松杰、陈冬梅经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自动放弃诉讼权利的行为，应承担由此导致的不利后果，不影响本案的审理。   依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：   一、被告何新宏、李军霞于本判决生效之日起十五日内归还原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司贷款本金299,422.09元；   二、被告何新宏、李军霞于本判决生效之日起十五日内支付原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司贷款利息6,249.59元【暂算至2021年2月20日，此后利息（包含复利、罚息）按案涉《个人借款合同》的约定计至实际清偿之日止】；   三、被告刘松杰、陈冬梅对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；   四、原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司有权就被告何宾、王梦茹名下坐落于乌什县公园路政府家属院5号楼1单元202室享有优先受偿权。   五、驳回原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取计5,886元，减半收取计2,943元，由被告何新宏、李军霞、刘松杰、陈冬梅负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  员   宋兰兰   二 〇 二 一 年 四 月 二 十 四 日   书  记  员   徐文凤