四川省仁寿县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1421民初1011号 原告：成都九鼎金座科技有限公司（曾用名：成都裕福瑞科技有限公司），住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区蜀锦路88号1栋2单元21层2104号。 法定代表人：张克财,董事长。 委托诉讼代理人：魏铮，四川鼎立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苟崇元，男，系公司员工。 被告：仁寿宇曦置业有限公司，住所地仁寿县文林镇仁寿大道延伸线政务中心旁。 法定代表人：田和川。 委托诉讼代理人：李可，四川观今律师事务所律师。 原告成都九鼎金座科技有限公司（以下简称九鼎科技公司）诉被告仁寿宇曦置业有限公司（以下简称宇曦公司）民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月2日立案，依法适用简易程序于2021年3月12日公开开庭进行了审理。原告九鼎科技公司的委托诉讼代理人魏铮、苟崇元，被告宇曦公司的委托诉讼代理人李可均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告九鼎科技公司向本院提出诉讼请求：1．依法判决被告偿还原告借款本金343701元及逾期利息，逾期利息自起诉之日起按借款本金343701元为基数按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算利息至付清借款时止；2．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年7月18日，原告与被告签订《借款约定说明》，载明：原告委托苟崇元、唐朝勇将购买仁寿中央国际商铺房款100万元借给被告，收款人为被告财务人员吴雪燕，被告为此出具了《授权委托书》。2018年10月18日，原、被告签订《销售代理合作变更协议》，协议第二条约定：被告同意支付原告针对标的项目投入的广告、宣传和相关费用148万元，以及被告向原告的借款100万元，共计248万元，由原告在太平洋购物中心项目销售回款中优先予以回收。2018年12月15日，原告向被告出具的《收款约定说明》载明：收到被告归还的借款656299元，被告还需原告支付剩余借款343701元，从仁寿太平洋购物中心销售回款中优先收取。现被告仍未归还借款，且仁寿太平洋购物中心一直处于被抵押状态，根本无法销售，被告亦无法以销售回款偿还原告的借款。原告为维护自身权益，具状诉至人民法院，望判如所请。 被告宇曦公司辩称，1、与被告方发生借款关系的是成都裕福瑞科技有限公司，被告未收到原告的主体资料，请法庭核查原告是否就是裕福瑞科技有限公司更名以后的公司；2、如果法庭核实原告主体适格，被告方认可借款100万元；3、被告并未违约，原告方不能要求被告方提前偿还剩余借款，原被告至今未解除销售代理关系，原告在诉状中也陈述该笔借款从仁寿太平洋购物中心销售回款中优先收取，说明原被告双方明确约定了该笔借款的收回方式及期限，且被告已经偿还给原告的借款656299元就是以销售回款的方式偿还的，所以被告认为双方应继续履行该种偿还方式；4、关于利息，原被告双方从未约定过利息支付方式及利率，所以原告无权要求被告支付任何利息。请求法院驳回原告的诉讼请求。 根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告九鼎金座公司系由成都裕福瑞科技有限公司于2019年8月经成都市工商行政管理局核准变更企业名称而来。 2018年7月18日，原被告签订《借款约定说明》，载明：受原告委托，苟崇元、唐超勇将购买仁寿中央国际广场商铺的房款（实为借款）共计100万元借支给被告，收款人为公司财务人员吴雪燕，其中20万元固定用于支付租用销售中心租金，其余资金由被告自由支配。同日，被告出具《授权书》，授权苟崇元、唐超勇将购买仁寿中央国际广场商铺的房款共计100万元支付给公司财务人员吴雪燕，授权账户：6217……3766。2018年7月19日，苟崇元通过银行转帐的方式向吴雪燕支付借款100万元，被告于当日出具《收据》1张给原告，交款人为苟崇元，金额为100万元，收款事由为房款（融资性借款）。借款后，被告已经归还原告借款本金656299元，现尚欠借款本金343701元未归还。 2018年10月18日，原被告签订《销售代理合作变更协议》，载明“……甲（宇曦公司）乙（九鼎金座公司）双方于2018年6月至9月期间分别签订了《仁寿中央国际广场合作之框架协议》（合同编号为HZ0610）、《仁寿中央国际广场整体买卖合同》（合同编号为HZ0610-2）、《仁寿中央国际广场整体买卖合同之补充协议》（合同编号为HZ0610-2-1）、《仁寿中央国际广场合作之补充协议》（合同编号为HZ0610-5）、《仁寿中央国际广场整体买卖合同之补充协议》（合同编号为HZ0610-2-2）、《补充协议》（合同编号为HZ0610-6）、《补充协议》（合同编号为HZ0610-7）等（前述所有协议以下统称“原协议”），就仁寿中央国际广场（现称“太平洋购物中心”以下简称“标的项目”）的独家销售代理事宜经协商一致达成合作意向。在销售代理合作期间，乙方针对标的项目在宣传推广、销售部装修、形象包装、营销策划、渠道拓展、来客来访等方面做了大量的人力和资金投入。现因商铺销售市场疲软、项目销售抗性较大导致标的项目销售进度相对滞后，甲方意欲引进第三方对标的项目进行销售，经甲乙双方友好协商达成如下一致意见：1、乙方同意甲方引进第三方对标的项目进行销售代理工作，双方就标的项目销售代理事宜所签订的原协议在本协议签订生效后全部解除终止并作废。甲方同意乙方继续进行分销代理标的项目，并另行签订相关分销代理协议。2、甲方同意承担并支付乙方在本协议签订之前针对标的项目投入的广告、宣传和相关费用148万元，以及甲方向乙方借款100万元（见双方借款协议），共计248万元，大写人民币贰佰肆拾捌万元整，由乙方在销售代理标的项目的销售回款中优先予以收回，乙方收取款项时需向甲方开具佣金税务发票（收取借款除外），收完为止。3、……。4、甲方同意，乙方在标的项目的销售回款中优先收取前述2、3两项费用。具体收取方式为：标的项目的销售房款（每套）在提取销售佣金后，乙方按剩余部分的20%优先收取，直到收完为止。……”。 2018年12月15日及2020年6月23日，原告两次出具《收款约定说明》，内容一致，主要为：1.已收到被告归还的借款656299元，现有剩余借款343701元未归还；2.按照《销售代理合作变更协议》之约定，原告即日起将从仁寿太平洋购物中心的销售回款中按约定优先收取借款。 上述事实，有原告提交的原被告身份信息复印件、《借款约定说明》、《授权书》、银行转款凭证、《收据》、《销售代理合作变更协议》、《收款约定说明》及原被告的当庭陈述予以证实。 本院认为，债务应当清偿。被告宇曦公司向原告九鼎金座公司借款100万元，原告通过银行转款的方式出借款项。借款后，被告应当履行偿还借款的义务，但被告在归还借款656299元之后，现仍尚欠借款本金343701元未归还。 本案的争议焦点为：原被告是否对案涉借款343701元约定了还款期限。本院认为原被告双方并未对案涉借款约定明确的还款期限，理由如下：1.双方于2018年10月18日签订《销售代理合作变更协议》，协议约定双方终止原签订的太平洋购物中心销售代理的所有协议，被告同意原告继续进行分销代理太平洋购物中心，并另行签订相关分销代理协议。但原被告至今未另行签订分销代理协议，双方在签订《销售代理合作变更协议》后并未建立起新的销售代理关系。2.虽然原告出具了《收款约定说明》，其中载明案涉借款将从仁寿太平洋购物中心的销售回款中约定优先收取，但原告在签订《销售代理合作变更协议》后并未实际销售太平洋购物中心的房产，被告也未提交证据证明原告为其销售过太平洋购物中心的房产。也就是说，原被告约定的从仁寿太平洋购物中心的销售回款中约定优先收取借款的事实基础根本不存在。综上，原被告约定的案涉借款从太平洋购物中心销售回款中予以优先扣除的合同目的无法实现，且该约定仅为一种还款方式，而并非约定的还款期限。即便，被告认为该约定系对还款期限的约定，但仅凭“由乙方（原告）在销售代理标的项目（太平洋购物中心）销售回款中优先予以收回，乙方收取款项时需向甲方（被告）开具佣金税务发票（收取借款除外），收完为止。”这一内容，也无法确定还款时间，即双方对还款期限约定不明，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。……”之规定，原告主张被告归还案涉借款343701元的诉请依法成立，本院予以支持。 至于原告主张被告支付逾期利息，逾期利息自起诉之日起以借款本金343701元为基数按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算利息至付清借款时止的请求，本院认为，虽然原被告均认可借款时未约定借款利息，但被告至今尚有借款343701元未归还，必然会给原告造成资金利息的损失，原告对于利息的主张合情合理，不违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 被告仁寿宇曦置业有限公司在本判决生效后十五日内清偿原告成都九鼎金座科技有限公司借款本金343701元及利息，利息的计算方式为：以借款本金343701元为基数，自2021年2月2日起按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算利息至还清借款本金时止。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3228元，保全费2238元，共计5466元，由被告仁寿宇曦置业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  陈琳 二〇二一年四月二十九日 书记员  黄丹