安徽省天长市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1181民初962号 原告:薛琴，女，1966年7月21日出生，汉族，住天长市。 委托诉讼代理人：邵文艳，安徽天道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何云龙，安徽天道律师事务所律师。 被告:刘金明，男，1958年12月24日出生，汉族，住天长市。 委托诉讼代理人：张庆祜，安徽诚天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：柏云，安徽诚天律师事务所律师。 原告薛琴与被告刘金明不当得利纠纷一案，本院于2021年2月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告薛琴及其委托诉讼代理人邵文艳，被告刘金明及其委托诉讼代理人张庆祜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 薛琴向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付房屋拆迁补偿款45332元、安置费1301.04元、搬家费289.2元、货币补偿一次性奖励14460元、签约奖3615元，共计64997.6元;2、本案诉讼的费用由被告承担。事实与理由：原告薛琴与刘金炳(现已过世)原本系夫妻关系,刘金炳共有兄弟五人,其本人排行老五,其余几兄弟依照年龄长幼顺序分别为:刘金林、刘金顶、刘金明(本案被告)、刘金武,刘宝珠系上述兄弟五人的父亲。 原告与刘金炳于1994年农历二月初二结婚,1995年生育女儿刘志佳。原告与刘金炳结婚时,刘宝珠已经与五个儿子分家析产。婚后原告与刘金炳二人居住在天长市的自建房内（房产证天字第0××0号）,该房屋登记在刘宝珠名下。后因谋生需要,原告与刘金炳在上述自住房后面搭建了一间12.05㎡的砖木结构房屋（朝老天汉线公路方向）,用于经营日杂小店,该房屋没有办理产权登记。1998年刘金炳意外去世,家庭生活失去主要经济来源,原告与女儿刘志佳相依为命,靠娘家接济艰难度日。迫于生活压力,原告与现任丈夫周金山于2004年登记结婚,婚后带女儿在周金山家生活。 2019年,天长市人民政府发布老西门房屋征收决定公告,原告得知其之前搭建的12.05㎡的砖木结构房在拆迁范围之内,遂向天长市人民政府房屋征收部门申报权利,但申报时却被告知涉案房屋已因为被告谎报被丈量后登记在了被告名下,现该房已被拆除,相应的拆迁补偿权益已由被告享受。原告多次与被告协商解决此事,被告均置之不理。综上,案涉房屋为原告与前夫刘金炳搭建,刘金炳去世后,原告依法对该房屋享有所有权,故该房屋的拆迁利益应归属于原告。现被告的行为严重侵害原告合法权益,原告特诉至贵院,愿判如所请。 薛琴向法庭提交的证据材料有：1、原告身份证复印件、被告的人口信息查询。证明原、被告身份信息在本案中主体适格；2、原告与刘金炳的结婚证、书面的证人证言。证明原告与刘金炳原本系夫妻关系，刘金炳在世期间二人共同搭建了一间12.05㎡的砖木结构房屋的事实；3、《公证书》及其复印件。证明位于天长市的砖木结构房屋属于原告，因该房屋没有产权证，在城市规划面临拆迁时，原告为保全证据特依法申请公证的事实；4、《天长市国有土地房屋征收估价分户报告》、《天长市房屋征收补偿安置协议书》。证明涉案的产权属于原告的12.05㎡砖木结构房屋在做估价分户时因为被告谎报，被错误的登记在了被告名下，相应的拆迁补偿权益在安置协议书中也分配给了被告，目前被告已实际享有了相关权益的事实。 薛琴申请证人胡某、陈某、袁某出庭作证，拟证明涉案房屋为其所建造。 刘金明辩称：原告的诉讼请求应该依法驳回，1、原告没有证据证明拆迁房屋为原告所有，原告在起诉时向法庭提交了书面证明，该书面证明没有之前自行书写，根据事后被告对相关人员的了解，相关人员对其证明内容并不清楚。且相关人员表示他们之所以在材料上签字，仅仅证明了原告曾是刘家的媳妇，在涉案房屋中居住过。2、涉案拆迁房屋为被告所有，该房屋原址上的棚屋在2014年10月由被告拆除，拆除以后在征得四周邻居同意下，并报天长市批准，建设了新的房屋，天长市市容局相关人员对该事实均知情。2020年拆迁的房屋均是被告在2014年10月份所建的房屋，原告所诉称的棚屋就是在原地址上35年前由被告搭建，原告和刘金炳结婚之后，被告曾将该棚屋借给原告他们居住，在刘金炳死亡之后，因原告和被告的父母关系不和，被告父亲刘宝珠在2002年6月份起诉本案原告，要求其归还房屋，后来双方达成协议，刘宝珠同意将房屋给本案原告居住至2005年6月20日，此后原告对这棚屋不再使用，从2005年6月20日起该棚屋一直由刘宝珠使用，并两次维修，直至2014年10月份拆除。3、原告的诉讼请求已经超出诉讼时效，原告早在2005年就将涉案棚屋还给了刘宝珠，期间刘宝珠两次维修，2014年10月被告将其拆除，新建房屋，原告均为提出意见，综上我们认为，原告的诉讼请求没有事实依据，且超出诉讼时效，依法应该予以驳回。 刘金明向法庭提交的证据材料有：1、天长市人民法院的庭审笔录和（2002）天民一初字第355号民事调解书。证明其一涉案棚屋为被告所有。其二从2005年6月份开始原告就离开了涉案房屋，在庭审笔录的第二页，被告明确认可被告除了一间房屋外，没有别的地方可以居住，由此可见，原告认可涉案棚屋并非原告所有；2、（2002）天民一初字第355号民事调解书的证据材料，被告父亲房产复印件一份。证明原告与刘金炳结婚之后所居住的房屋为被告父亲所有；3、天长市公安局证明一份。证明被告父亲刘宝珠于2018年去世。 刘金明申请证人龚某、马某出庭作证，拟证明涉案房屋为其所建造。 本院经审理认定事实如下：薛琴与刘金炳（现已过世）原本系夫妻关系,刘金明系刘金炳的哥哥。薛琴与刘金炳婚后居住在天长市的自建房内（房产证天字第0××0号）,该房屋登记在刘宝珠（刘金炳父亲）名下。后因谋生需要,薛琴与刘金炳于1994年在上述自住房后面搭建了一间的砖木结构房屋（朝老天汊线公路方向）,用于经营日杂小店,该房屋没有办理产权登记。1998年刘金炳意外去世,薛琴于2004年与周金山登记结婚后，于2005年搬离该住所。2014年左右，刘金明对该房屋进行了三面加高，迎街的墙面推倒重建并向外拓宽。2019年,天长市人民政府对涉案房屋进行征收,涉案房屋以刘金明的名义与天长市房屋征收安置办公室签订《天长市房屋征收补偿安置协议书》，刘金明获得涉案房屋拆迁补偿款45332元，安置费1301.04元、搬家费289.2元、签约奖3615元。薛琴认为，案涉房屋为其与刘金炳搭建,其依法对该房屋享有所有权,故该房屋的拆迁补偿款项应归属于原告。现特诉至本院,请求判如所请。 本院认为：公民的合法财产受法律保护。刘金明在原薛琴与刘金炳搭建的砖木结构房屋基础上，对该房屋进行了三面加高，迎街的墙面推倒重建并向外拓宽，并以自己的名义与天长市房屋征收安置办公室签订《天长市房屋征收补偿安置协议书》，将该房屋的房屋拆迁补偿款45332元，及属于该房屋部分的安置费1301.04元、搬家费289.2元、签约奖3615元，合计50537.6元据为己有的行为,构成不当得利。根据《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。薛琴主张刘金明返还获得的不当利益的请求，符合法律规定，但该房屋拆迁补偿款中，包含刘金明对房屋的改扩建使得拆迁时获得的补偿标准提高、增值部分，因房屋已拆除，无法进行评估区分原、现房屋的价值，故本院酌定薛琴与刘金明各占50%的份额。薛琴主张刘金明返还的货币补偿一次性奖励14460元，因刘金明与天长市房屋征收安置办公室签订《天长市房屋征收补偿安置协议书》中没有该项目，也未取得货币补偿一次性奖励金，故薛琴的该主张没有事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第九百八十五条的规定，判决如下： 被告刘金明于本判决生效之日起三十日内返还原告薛琴房屋拆迁等补偿款25268.8元（50537.6元×50%）。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1426元，减半收取713元，由被告刘金明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员 卢 林 二〇二一年四月二十一日 书记员 王亚男 附相关法条： 《中华人民共和国民法典》 第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： （一）为履行道德义务进行的给付； （二）债务到期之前的清偿； （三）明知无给付义务而进行的债务清偿。