云南省镇雄县人民法院民 事 判 决 书（2021）云0627民初688号原告成联信，男，汉族，生于1942年10月2日，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。委托代理人付业果，云南滇东北（镇雄）律师事务所律师。代理权限：特别授权被告成琴，女，汉族，生于1976年10月14日，云南省镇雄县人，农村居民，原住中屯镇头屯村民委员会新街组57号，现居镇雄县。原告成联信诉被告成琴排除妨害纠纷一案,本院于2021年1月26日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员吴春泉独任审判，书记员吴涛担任法庭记录，于同年3月11日公开开庭进行了审理。原告成联信及其委托代理人付业果、被告成琴到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告成联信诉称，位于镇雄县的200平方米宅基地是原告成联信与其弟成某于1996年4月15日共同向中屯镇土地管理所购买，其中原告成联信占有110平方米。此后，原告成联信于1998年在该块宅基地上修建了三间房屋。由于被告成琴系原告成联信亲生女，其结婚后离头屯××街较远，不方便出行，原告成联信就将其中的一间房屋借给被告成琴暂时居住。2017年，原告成联信之妻生病需用钱准备出卖房屋，便找到被告成琴，要求其搬出借用房屋，归还钥匙，但其置之不理，强行侵占原告成联信房屋不予归还。被告成琴的行为严重侵犯了原告成联信的合法权益，故诉请人民法院依法判决被告成琴立即腾出房屋，归还原告成联信，并赔偿占用房屋期间的损失9000元。被告成琴辩称，原告成联信所述房屋系两层砖混结构，占地面积约110平方米，被告成琴住于房屋正大门左手边第一层和第二层，每层约37平方米。该房屋于1998年冬修建完毕后，被告成琴于同年腊月搬入居住并举行了乔迁仪式。因建房时，被告成琴出资出力参与修建，现镇雄县房屋系其所有，并非借用，故不同意原告成联信的诉讼请求。本案在审理过程中，原告成联信向法庭提供并出示了下列证据：一、《行政事业性收费专用收款收据》1份。以证明涉案房屋宅基地系原告成联信与其兄弟成某于1996年4月15日向原镇雄县土地管理局中屯乡土地管理所购买。原告成联信的宅基地使用面积是110平方米，成某的宅基地使用面积是90平方米。经质证，被告成琴对证据的真实性无异议，但认为其出资6000元与原告成联信共同购买宅基地。二、《照片》2张。以证明原告成联信所建房屋系二层半砖混结构房，该房屋第一层三间系1998年农历5月修建，第二层三间系1999年下半年修建，另外半层系2010年修建。经质证，被告成琴无异议。本案在审理过程中，被告成琴向法庭提供并出示了下列证据：一、申请证人成某、胡某、张某、武某出庭作证，以被告所居住的房屋是其出钱出力修建。证人成某系原告成联信胞弟，其证明的内容是：“镇雄县房屋宅基地是与我家房屋宅基地一起买的，我二哥成联信的宅基地是110平方米，买价11000元。我的宅基地90平方米，买价9000元。我二哥家房屋先于我家修建，具体修建时间记不清楚。修建时，我侄女成琴家是出力的，也就是挖土方、拌灰浆、买菜做饭给工人吃等，拿不拿钱没有当着我的面，不清楚。因为各是一家人。成琴在镇雄县房屋居住了20多年，其搬入该房居住时还举行过乔迁仪式。”；胡某证明的内容是：“我与成琴是1996年腊月24日成家，没有办结婚证，于2002年解除同居关系。镇雄县房屋是我与成琴和成琴父亲成联信一起修建，我请人拉砂、背砖，并用我父亲买给我妹妹做嫁妆的木材做门窗，运费是我支付，支付多少记不起了。房屋建成后，我和成琴还请客办酒收人亲。我与成琴没有对房屋作过分割。另外，我与成琴同居时，于1999年向成联信借得有钱做钢筋生意。我与成琴分手时还差欠8597元，由成琴归还。但房屋是在借钱之前借的。”；张某证明的内容是：“我20年前开红星拖拉机，胡永请我运输砂石、木料、煤灰在头屯街上修房子，运费是胡某支付，付了多少记不得了。乔迁时，我也去的。”；武某证明的内容是：“我开红星盘式拖拉机时，帮胡某拉过木料，胡某搬家到头屯××街时还帮他拉过家具，运费是胡某支付。拉木料做什么，因为时间太长记不清楚了”经质证，原告成联信认为，证人成某证明的建房时间不客观真实，实际是1998年农历8月开始修建。另外，被告成琴近5、6年只是将原有家具锁在房屋里，并没有实际居住；证人胡某与被告有利害关系，不能作为本案定案依据，而且胡某所述出钱出材料修建房屋是虚假的，因当时被告成琴和胡某还向原告成联信借款，胡某所说的材料已经在借款中扣减，剩余借款至今没有归还；证人张某的证言是虚假的，因其推断的22年前，被告成琴还没有与胡某成婚，原告成联信不可能将自己的房屋交给不确定的人修建，且其能记得谁支付的运费，就更应该记得支付多少运费；证人武某的证言与本案无关。二、《户口簿》及《增值税发票》各1份。以证明被告成琴的居住地是镇雄县，其还于2021年3月7日向镇雄供电局缴纳电费。经质证，原告成联信认为，户籍登记只是户籍信息的显示，不代表被告成琴居住地的房屋属被告成琴所有，且发票仅是缴纳电费的凭证，故该项证据与本案无关。本案在审理过程中，本院依职权提取并制作了如下证据：一、《勘验笔录》1份（附现场照片）。内容为：“镇雄县、59号房，属同一整体砖混结构房屋。该项房共二层半，南面第一层门面两间和第二、三层为59号，系成联信和其子成忠超居住使用。北面第一、二层房屋为57号，系成琴居住使用，室内放有成琴的家用物品；成联信、成忠超所居住的房屋与成琴所居住的房屋共用楼梯间，楼梯间位于成琴所住房屋的后面；成琴所住房屋的第一层与成联信、成忠超所居住的房屋隔断。”经质证，原告无异议。二、（2002）镇民初字第357号《民事判决书》1份。内容为：“成琴与胡某经人介绍后，于1997年腊月24日与胡某同居生活。双方于1999年农历9月26日生男孩胡建斌时，胡某因犯抢劫罪被判刑。2002年5月14日，成琴起诉与胡某解除非法同居关系。同年9月1日，本院作出如下判决：“解除成琴与胡某之间的非法同居关系；所生男孩胡建斌由成琴负责抚养；成琴的婚前财产归成琴所有，双方的其余财产归胡某所有；各自所欠债务各自负责清偿。”经质证，原告成联信无异议。本院审查认为，原告成联信的第一、二项证据来源合法，内容真实，与本案关联，但只能证明涉案房屋宅基地系原告成联信向原镇雄县土地管理局中屯乡土地管理所购买及涉案房屋现状，并不能证明涉案房屋是其个人修建。被告成琴的第一、二项证据来源合法，证明内容与本案关联，且证人证明的内容具有高度概然性，并能与其他证据形成证据链，故可以证明被告成琴曾参与修建涉案房屋，并在房屋建后举行乔迁仪式搬入镇雄县居住使用至今及被告成琴仍是镇雄县住人。本院依职权提取的第一、二项证据来源合法，内容真实，与本案关联，各方当事人无异议，故可以证明涉案房屋现状及被告成琴与胡某解除同居关系时并未对镇雄县房屋权属作出认定和处理。经庭审质证、认证，并结合当事人在庭审中的陈述，本院依法认定如下法律事实：原告成联信与被告成琴系父女关系。1996年4月15日，原告成联信与其兄弟成某共同向原镇雄县土地管理局中屯乡土地管理所购买了位于现镇雄县。原告成联信所购宅基地的使用面积为110平方米，购买价为11000元。成某所购宅基地的使用面积为90平方米，购买价为9000元。此后，原告成联信在其名下购买的110平方米宅基地内修建房屋。第一层始建于1998年农历5月，第二层房屋始建于1999年下半年，第三半层则建于2010年。修建第一层和第二层房屋时，被告成琴均参与修建，并在第一层修建完毕后，于1998年腊月举行乔迁议式搬入北面一间居住。现该幢房屋为镇雄县、59号，57号房第一至二层系被告成琴居住使用，室内放有被告成琴的家用物品，59号房第一至三层系原告成联信和其子成忠超居住使用。57号房后面系共用楼梯间，第一层与原告成联信、成忠超所居住的59号房的第一层房门处有砖块隔断。被告成琴与胡某系1997年腊月24日以夫妻名义同居生活，本院于2002年9月1日作出（2002）镇民初字第357号《民事判决书》解除双方同居关系时，仅是明确所生男孩胡建斌由被告成琴负责抚养，被告成琴的婚前财产归其所有，双方的其余财产归胡某所有，各自所欠债务各自负责清偿，并未涉及镇雄县房屋的归宿和处理。另外，被告成琴的户籍所在地是镇雄县。现镇雄县、59号房屋无产权登记。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，除法律另有规定外，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原告成联信提出镇雄县房屋系其个人修建后借给被告成琴暂时居住的事实，有责任提供证据加以证明，但其提供的《行政事业性收费专用收款收据》并不是房屋权属依据，只能证明涉案房屋宅基地系其向原镇雄县土地管理局中屯乡土地管理所购买，并不能证明涉案房屋系其个人修建及被告成琴现居住的镇雄县房屋系其借给被告成琴居住。相反，被告成琴提供的证据及本院的《勘验笔录》能够证明被告成琴曾参与修建现镇雄县、59房屋，并在建成后搬入57号居住使用20余年的事实。因此，原告成联信现要求被告成琴搬出镇雄县房屋并赔偿占用房屋期间损失9000元无事实和法律根据，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的第六十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告成联信对被告成琴的诉讼请求。案件受理费人民币50元，减半收取25元，由原告成联信承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。审判员  吴春泉二〇二一年四月十三日书记员  吴 涛附：本判决引用法律条文《中华人民国和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。