河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0105民初35号原告：河南神火建筑设备租赁有限公司，住址地：郑州市金水区庙里镇丰庆路与龙门路瀚宇新城**楼****，统一社会信用代码：9141010559341497X1。法定代表人：杨永，总经理。委托诉讼代理人：刘翠翠，河南聚图律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭颖颖，河南聚图律师事务所律师。被告：董某朋，男，汉族，1989年4月20日出生，住河南省，住河南省临颍县v>委托诉讼代理人：费春光，河南绿城律师事务所律师。被告：张某基，男，汉族，1981年8月18日出生，住郑州市，住郑州市金水区v>原告河南神火建筑设备租赁有限公司与被告董某朋、张某基建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘翠翠、郭颖颖，被告董某朋委托诉讼代理人费春光，被告张某基到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告返还钢管1494.1米，扣件7589个、套筒（短管）107条，如未在法院确定期限内返还，则按钢管15元/米、扣件5元/个、套筒8元/条向原告支付赔偿款61212.5元；2.判令被告向原告支付租金180163.81元及上述第一项未返还租赁物自2020年10月1日起至实际归还租赁物或付清赔偿款之日止的租金（租金计算标准：钢管0.025元/米/天、扣件0.01元/个/天、顶丝0.04元/条/天、套筒0.04元/条/天）；3.判令被告向原告支付违约金42424.49元及自2020年10月1日起至实际付清租金之日止的违约金（以180163.81元为基数，按月利率1.2%计算）；4.判令被告向原告支付扣件缺丝、顶丝缺帽丢失赔偿费3044元，扣件顶丝清理上油费10784元，运费4000元；5.被告张某基对本案一、二、三、四项诉讼请求承担连带还款责任；6.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：被告董某朋因承建工程需要与原告河南神火建筑设备租赁有限公司签订了《建筑施工物资租赁合同》一份，合同约定被告租赁原告钢管、扣件、顶丝、套筒等物资，租金标准为钢管0.015元/米/天、扣件0.008元/个/天、顶丝0.04元/条/天、套筒0.04元/个/天；此合同的租赁价为优惠价，若承租方未按约定支付租金，租赁价格将调整为：钢管每米每天0.025元、扣件每个每天0.01元。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物资，但被告并未按照合同约定按时支付租金。对于被告这一违约行为，根据合同约定，被告还应向原告支付违约金。综上，被告的行为侵害了原告的合法权益，给原告造成了一定的经济损失，为维护自身的合法权益，现原告根据民事法律之相关规定，特依法向法院提起诉讼，请求判如所诉。被告董某朋辩称，一、被告董某朋在2018年4月至11月受雇于张某基在亚通工地工作，与原告签订的合同和业务往来均系职务行为，是受张某基委托。现合同的权利义务应当由委托人承担。二、原告主张的1、2、4项诉讼请求，被告不予认可。原被告在2019年10月1日结算租赁的总金额为180031元，该金额包括租金、丢失赔偿费、清理费、运费等所有合同下金额。扣除定金和已付款项共6万元，现未支付原告的所有费用金额为120031元。其次，在本案中，租赁物部分既已丢失，双方就丢失的租赁物赔偿金额又已达成协议，丢失的租赁物就不存在继续出租的可能性，原告再主张被告丢失的部分租赁物租金的义务无法律依据。原告主张的第3项诉讼请求，违约金计算的利率过高，应以同期一年期贷款利率或同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算。被告张某基辩称，一、董某朋是受雇于我在亚通工地与原告签订的合同和业务均是受我委托，现合同的权利义务当由我承担。二、原告主张结算租赁的总金额为180031元，该金额包括租金、丢失、赔偿费、清理费、运费等所有合同下的金额，扣除定金和已付款项共60000元，现未支付原告所有费用为120031元，原告主张其他费用我不予认可。经审理查明：原告（出租方、甲方）与被告董某朋（承租方、乙方）签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定：1.钢管规格为1分5厘，价格（丢失赔偿标准）每米15元；扣件规格8厘，价格（丢失赔偿标准）每个5元；顶丝规格4分，价格（丢失赔偿标准）每条15元；套筒规格四分，价格（丢失赔偿标准）每根8元。2.合同。2.合同履行地：出租方住所地方式：承租方自提，以承租方委托代理人或提货人签字为准，合同期满，承租方负责将租赁物送至出租方仓库，并按要求摆放整齐。运杂费用由承租方承担。4.租用时，为保证承租方全部履行本合同，承租方向出租方交纳定金壹万元（另开收据为准）。租赁期间不得将定金抵租金，租赁期满，承租方全部履行本合同后，定金退还承租方。5.租金支付方式：承租方应于每月底前向出租方主动支付当月租金，如逾期不能支付租金，承租方按应付租金的日千分之三向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资。并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益损失）。6.租赁物的维修和费用由承租方承担。租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，使用后的扣件螺丝和顶丝螺丝要清理活丝上油，如归还时没有清理上油，则按扣件上油费0.5元/个，顶丝上油费1元/根标准向出租方支付清理上油费，扣件丢失螺丝每个赔偿0.4元，顶丝丢失螺丝每个赔偿1.5元，顶丝丢失底座每个赔偿1.5元。钢管按出库单规格退还，不规格型号按260米1吨，每吨补偿2000元。7.在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同、限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方支付租赁物总价值20%的违约金。8.租赁期限：自2018年7月11日起至物品归还完止，承租方如不能按期归还租赁物资。应于合同到期前10天与出租方重新签定合同，合同到期，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，双方同意将租金变更为原约定的2倍。9.承租方委托提货人员：。10.承租方在合同中签字的负责人、提货经办人及授权委托人员在甲方的出、入库单和结算单上的签名与合同具有同等的法律效力。15.其他约定事项。注：此合同的租赁价位为优惠价，若承租方未按约定支付租金，租赁价位将调整为：钢管每米每天0.025元，扣件每个每天0.01元。如需税票，增加10%的租金。原告方代理人杨好签字并加盖原告印章，被告董某朋在合同乙方处签字。原告提交的入账日期为2018年10月11日、编号为0694278的收据显示：交款单位亚通工地，人民币欠钢管运费4000元，董某朋在收据下方签字确认。被告于2018年7月11日向原告支付押金10000元、租赁费10000元，于2019年2月1日向原告支付租金10000元，于2019年9月30日向原告支付租金10000元，于2020年1月22日向原告支付租金20000元。原告提交的17张《建筑设备租赁品种发料单》及《出库单》中，12张显示租用单位为董某朋工地，5张未显示租用单位，租用单位经办人处大部分为董某朋，也有李士桥、韩东亮等。原告提交的16张《建筑设备租赁品种收料单》中，退货单位部分11张显示为董某朋工地，1张显示为董某朋，1张显示为亚通工地，1张显示为亚通，1张显示为浔江路，1张显示为郑州亚通汽车零部件有限公司（浔江路），租用单位交货人处有董某朋、韩东亮等。原告依约向被告董某朋出租相关物资后，双方于2019年10月10日签订《租金结算清单》，载明：承租单位：讯江路董某朋，结算日期2018-07-11至2019-09-10，扣件小计：出库量26337、入库量18748，在租数量7589（其后手写“×5=37945”），金额39736.08元；钢管小计：出库量43533.6，入库量42039.5，在租数量1494.1（其后手写“×15=22411”），金额70214.22元；短管小计：出库量800，入库量693，在租数量107（其后手写“×8=856”），金额3216.68元；顶丝小计：出库量1410，入库量1690，在租数量-280（其后手写“×15=4200”），金额4723.92元。顶丝掉螺母144个，单位租金3，小计432元；顶丝清理上油1563条，单位租金0.1，小计156.3元；扣件掉螺母7070个，单位租金0.6，小计4242元；扣件清理上油16933个，单位租金0.02，小计338.66元。应收租金合计：117890.90元；本次应收租金117890.90＋丢失赔偿费4674.00元＋清理费494.96元=应收合计123059.86元。后手写备注：56972+123059=180031。杨好在审核处签字，董某朋在承租方负责人处签字。结算单尾部手写“算清180031元”。2021年1月18日，被告张某基出具证明一份，主要载明：兹证明董某朋2018年4月至11月为我雇员，期间受本人委托与河南神火建筑设备租赁有限公司签订的《建筑施工物资租赁合同》，其合同约定的权利义务本人愿意承担，与受托人董某朋无关。2018年5月15日，被告张某基向被告董某朋转款1571.43元，2018年6月15日、2018年8月14日、2018年8月17日、2018年9月21日、10月17日，被告张某基向被告董某朋每次均转款3985元。庭审中，原告认可共收到被告60000元，其中1万元为押金，5万元为租赁费。经法庭询问，原告称《租金结算清单》中的56972元是在租物资的价值，每一部分物资小计部分的手写内容是合同上约定的物资价格，扣件5元每个，钢管15元每米，套筒8元每根，顶丝15元每根，乘以在租物资数量得出的结果，被告董某朋称56972元是丢失清单上的费用；关于定金1万元和运费4000元是否在结算金额中扣除，原告称均没有包含在结算单中，被告董某朋称定金1万元没有包含在结算单中，运费4000元包含在里边了。本院依法要求原告明确向被告董某朋还是被告张某基主张权利，原告选择向合同相对方董某朋主张权利。本院认为，原告与被告董某朋签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按照合同约定行使权利，履行义务。原告按约向被告董某朋提供了租赁物资，被告董某朋应按约向其支付租金。被告董某朋提交的结算日期为2018年7月11日至2019年9月10日期间的租金结算清单中，在租物资数量后面手写部分的被乘数与《建筑施工物资租赁合同》中约定的物资价格（丢失赔偿标准）一致，扣件、钢管、短管、顶丝在租数量乘以物资价格得到的数值之和与56972元相差不大，结合原告与被告董某朋庭审陈述，该56972元系在租物资的价值，因此被告无需返还上述在租物资，原告诉请被告支付在租物资租金及返还在租物资的诉求，缺乏事实依据，本院不予支持。结合《租金结算清单》中“本次应收租金117890.90＋丢失赔偿费4674.00元＋清理费494.96元=应收合计123059.86元。56972+123059=180031。”以及“算清180031元”，可以认定原被告已就涉案《建筑施工物资租赁合同》结算完毕，故原告诉请被告董某朋支付租金的诉讼请求，本院予以支持。原被告均认可被告共向原告支付6万元，其中10000元为定金，剩余50000元为租金，《建筑施工物资租赁合同》约定租赁期间不得将定金抵租金，租赁期满，承租方全部履行本合同后，定金退还承租方。因被告董某朋未及时支付租金，在本案中该定金应抵扣租金，被告董某朋尚需支付原告租金120081元。关于原告主张的违约金，《建筑施工物资租赁合同》第五条约定，承租方应于每月底前向出租方主动支付当月租金，如逾期不能支付租金，承租方按应付租金的日千分之三向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资。原告与被告董某朋于2019年9月10日进行结算，根据合同约定，被告董某朋应于2019年9月30日前将租金支付原告，逾期应当支付相应的违约金。原告诉请按照月息1.2%支付违约金，有合同和法律依据，本院予以支持。截至2019年9月30日，被告董某朋共支付租金30000元，被告董某朋于2020年1月22日支付租金20000元，剩余10000元定金在本案中从租金中扣除，经计算，截至原告起诉之日即2020年11月13日，被告董某朋应向原告支付违约金21797元，之后的违约金以120031元为基数，按照月利率1.2%计算至实际清偿完毕之日止。被告董某朋辩称欠付的运费已经包含在《租金结算清单》中，但该清单中并未体现运费有关内容，故被告董某朋应向原告支付欠付的运费4000元。《租金结算清单》除包含租金、在租物资价值外，还包含顶丝、扣件掉螺母费用，顶丝、扣件清理上油费用，故原告诉请被告支付扣件缺丝、顶丝缺帽丢失赔偿费及扣件顶丝清理上油费的诉求，依据不足，本院不予支持。原告其他诉请，依据不足，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第三百零四条规定：“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”被告董某朋和张某基虽称董某朋系受张某基委托与原告签订涉案合同，但涉案《建筑设备租赁品种发料单》《出库单》《建筑设备租赁品种收料单》中租用单位、退货单位处大部分显示为董某朋工地，经办人处大部分为董某朋的名字，且《发料单》《出库单》《收料单》均未体现张某基系实际承租人，在诉讼过程中，二被告虽向原告披露张某基系实际承租人，但原告明确表示选择合同相对人董某朋主张权利，故被告董某朋应对上述租金、违约金及运费承担清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告董某朋于本判决生效之日起十日内支付原告河南神火建筑设备租赁有限公司租金120031元及截至2020年11月13日的违约金21797元，之后的违约金以120031元为基数，按照月利率1.2%计算至实际清偿完毕之日止；二、被告董某朋于本判决生效之日起十日内支付原告河南神火建筑设备租赁有限公司运费4000元；三、驳回原告河南神火建筑设备租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2912元，由原告河南神火建筑设备租赁有限公司负担1543元，由被告董某朋负担1369元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  郭喜珂二〇二一年四月二日书记员  李 恒