贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2021）黔2601民初1091号原告：贵州凯里农村商业银行股份有限公司。地址：凯里市广场西路11号，统一社会信用代码：91522600215920226K。法定代表人：唐永强，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：龙飞，男，1982年12月11日出生，侗族，住凯里市，系该行员工。被告：肖高亮，男，1989年2月13日出生，侗族，住丹寨县，现在贵州省王武监狱服刑。被告：王婧娴，女，1988年7月12日出生，苗族，住凯里市。原告贵州凯里农村商业银行股份有限公司（以下简称：凯里农商行）诉被告肖高亮、王婧娴金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告凯里农商行的委托诉讼代理人龙飞，被告肖高亮到庭参加了诉讼，被告王婧娴经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告凯里农商行向本院请求判决：1、被告肖高亮、王婧娴共同偿还原告贷款本金975万元，贷款利息（含罚息、复利）暂计至2021年1月5日为547845.10元，2021年1月6日至被告还清款项之日止贷款利息按照合同约定利率另行计算，利随本清；2、原告对被告肖高亮、王婧娴共同共有的位于凯里市房屋（编号：黔（2017）凯里市不动产权第0000872号，他项权证：黔（2019）凯里市不动产证明第0018129号）拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由为：瞿智于2017年1月12日向原告申请贷款，双方于同月22日签订《个人借款合同》，合同约定：“借款期限为24个月，从2017年1月20日至2019年1月19日，借款金额为990万元。”被告肖高亮、王婧娴自愿以其所有的位于凯里市房屋为上述借款本息承担抵押担保责任，并办理了《抵押合同》。瞿智在2017年2月22日因病死亡，故实际用款人肖高亮在偿还上述借款。贷款到期后，2019年8月5日由肖高亮向原告申请贷款借新还旧，由被告肖高亮作为新贷款的借款人向原告申请975万元贷款。2019年9月3日，原告与肖高亮签订《个人借款合同》，约定：“借款期限为36个月，至2022年8月27日到期，借款金额为975万元，贷款利率为月4.3541‰，借款用途为：偿还编号为《永丰东路（借字）2512017012200001号》合同所欠的债务……。”被告肖高亮、王婧娴继续自愿用涉案房屋为上述借款承担抵押担保责任，并做了抵押登记。原告于2019年9月11日向被告放款。被告肖高亮从2019年12月之后开始拖欠原告借款利息，截止2021年1月5日已拖欠547845.10元利息。为了维护原告的合法权益，特诉至法院。被告肖高亮辩称：贷款并没有到期，我是在2019年11月14日就被公安机关刑事拘留了，是在2019年9月3日跟原告签订的借款合同，之前贷的是1000多万，现在还的只剩下970多万了。我不是不还钱，现在我委托家人来处理我的资产，所以才要我的前妻王婧娴来处理这个事情。被告王婧娴既未递交书面答辩意见，也未在举证期限内向本院提交任何证据材料。经审理查明：2017年1月22日，案外人瞿智作为借款人与原告下属机构的永丰东路支行作为贷款人签订《个人借款合同》（编号：永丰东路（借字）2512017012200001），合同约定：瞿智向原告借款990万元，借款期限从2017年1月20日至2019年1月19日……。”同日，被告肖高亮、王婧娴作为抵押人（甲方）与原告的永丰东路支行作为抵押权人（乙方）签订了《抵押合同》，肖高亮与王婧娴自愿用其名下位于凯里市房屋为上述借款作抵押，并办理了抵押登记（编号：黔（2017）凯里市不动产证明第0000872号）。次日，原告依约向瞿智发放了990万元的贷款。2017年2月22日，瞿智因病去世。2019年9月3日，肖高亮作为借款人与原告下属机构永丰东路支行作为贷款人签订了一份《个人借款合同》（编号：永丰东路（借字）2512019082700009），合同约定：“借款金额为975万元，借款用途为偿还编号为《永丰东路（借字）2512017012200001》合同项下所欠债务，借款期限为36个月，即从2019年8月28日至2022年8月27日，贷款利率为月利率4.3541‰，甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%，本合同项下贷款按季结息，本合同项下借款的担保方式为抵押，甲方未按期归还债务本息以及涉嫌违法活动或刑事案件，乙方有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。”肖高亮、王婧娴继续用其名下的位于凯里市房屋为上述借款作抵押，并办理了抵押登记（编号：黔（2019）凯里市不动产证明第0018129号）。原告的永丰东路支行依约于同月11日发放贷款975万元。2019年8月9日，肖高亮与王婧娴共同向原告的永丰东路支行出具《共同还款责任确认书》，明确全家愿意共同承担连带清偿责任偿还贷款本息。肖高亮现在贵州省王武监狱服刑，涉案债务自2019年10月开始没有按时足额支付利息，截止2021年1月5日，拖欠利息（含罚息）547845.10元。上述事实，有原告的起诉状、被告肖高亮的答辩意见以及本院采信原告所举证据材料和庭审记录等在卷佐证，经庭审举证、质证，本院依法审查，可以认定。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案被告肖高亮向原告申请借款975万元，原告依约发放了贷款是事实。但是肖高亮确没有按照合同约定按季度支付利息，截止2021年1月5日拖欠利息达到547845.10元并且肖高亮因刑事犯罪现在监狱服刑。双方在合同中约定借款人未按期归还债务本息以及涉嫌违法活动或刑事案件，原告有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用，故虽然现在涉案贷款本金未到偿还期限，但肖高亮的违约行为造成原告有权宣布贷款立即到期，要求其偿还未到期债务的本金及利息等。因被告王婧娴作为肖高亮的配偶，向原告作出自愿承担偿还贷款本息的确认书，故原告要求被告肖高亮、王婧娴共同偿还涉案贷款本息，事实清楚，证据充分，本院予以支持。因二被告用其名下的位于凯里市房屋为上述借款作抵押，并办理了抵押登记，故原告享有优先受偿权。被告王婧娴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，既可视为放弃自己的抗辩权利，也可视为对原告诉请及提交证据的默认，但其合法权益本院依法予以保护。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第五百零九条、第五百六十二条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告肖高亮、王婧娴在本判决生效之日起三十日内一次性偿还原告贵州凯里农村商业银行股份有限公司借款本金975万元及利息、罚息547845.10元（利、罚息暂计至2021年1月5日；其后利、罚息按合同约定计付至被告偿清本金之日止）。二、原告贵州凯里农村商业银行股份有限公司对被告肖高亮、王婧娴名下的凯里市房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权。若义务人未按照本判决确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取为41794元，由被告肖高亮、王婧娴共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定履行义务期限届满之日起，两年内向本院申请强制执行。审判员  何婷婷二〇二一年四月十九日法官助理石本媛书记员周榕