大连市旅顺口区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0212民初1675号原告：大连农村商业银行股份有限公司旅顺支行，住所地大连市旅顺口区。负责人：李国建，该行行长。委托诉讼代理人：赵大庆族，该支行员工，住大连市旅顺口区。委托诉讼代理人：李玉璟，汉族，现住大连市甘井子区。被告：大连市旅顺口区多彩购物店，住所地大连市旅顺口区。投资人：杨棋，该店经理。被告：杨伟，汉族，现住大连市旅顺口区。被告：杨棋，汉族，现住大连市旅顺口区。被告：黄兰英，汉族，现住大连市旅顺口区。被告：杜金玲，汉族，现住大连市旅顺口区。被告杨伟、杨棋、黄兰英、杜金玲共同委托诉讼代理人：刘吉权，辽宁海通律师事务所律师。原告大连农村商业银行股份有限公司旅顺支行（以下简称农商银行）与被告大连市旅顺口区多彩购物店、杨伟、杨棋、黄兰英、杜金玲金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人赵大庆、李玉璟到庭参加诉讼。被告杨伟、杨棋、黄兰英、杜金玲的委托诉讼代理人刘吉权到庭参加诉讼，被告大连市旅顺口区多彩购物店经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商银行向本院提出诉讼请求：1.要求被告大连市旅顺口区多彩购物店偿还借款本金500万元及截止2021年3月31日的利息954,520.74元、复利93,269.30元，合计人民币6,047,790.04元；2、要求被告大连市旅顺口区多彩购物店偿还自2021年4月1日至借款本息还清之日止，按合同约定计收的利息、罚息及复利；3.要求被告大连市旅顺口区多彩购物店、杨伟、杨棋、黄兰英、杜金玲承担案件受理费、律师费及实现债权的其他费用；4.要求对抵押物折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；5、要求被告杨伟、杨棋、黄兰英、杜金玲对上述借款本金、利息、罚息、复利、案件受理费、律师费及实现债权的其他费用等承担连带清偿责任。被告杨伟、杨棋、黄兰英、杜金玲辩称，同意原告的诉讼请求。对于复利及罚息是否应得到支持，由法院酌定。被告大连市旅顺口区多彩购物店未作答辩。本院经审理认定事实如下：一、《流动资金借款合同》（合同编号：JKHT2018002xxxx）合同签订、担保、履行情况：1.合同签订情况：2018年6月19日，原告与被告大连市旅顺口区多彩购物店签订《流动资金借款合同》（合同编号：合同编号：JKHT2018002xxxx。约定：被告大连市旅顺口区多彩购物店向原告借款500万元，借款期限为12个月，期限自2018年6月19日到2019年6月18日止，固定利率（年利率）7.1775%。贷款用途用于偿还JKHT2017000xxxx号合同项下借款人所欠贷款本金。借款发放当日为起息日，按月结息。逾期贷款罚息为在本借款合同载明的借款利率水平上加收50%；在借款期限内不能按期支付利息（包括罚息），按本借款合同载明的借款利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计复利。2.担保情况：2018年6月19日，原告与被告杨伟、杜金玲签订《抵押合同》（合同编号：DB2018018xxxx），约定：被告杨伟所担保的主债权为原告依据其与被告大连市旅顺口区多彩购物店于2018年6月19日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：JKHT2018002xxxx）而享有的对债务人的债权，主债权的金额和期限依主合同之约定。抵押财产为《抵押合同》（合同编号：DB2018018xxxx）附件《抵押财产清单》所列不动产。抵押担保范围：包括主债权本金、利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押财产的保管费用、抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费）以及其他所有主合同债务人的应付费用。2018年6月19日，原告与被告杨伟、杜金玲签订《保证合同》（合同编号：DB2018018xxxx）；原告与被告杨棋、黄兰英签订《保证合同》（合同编号：DB2018018xxxx）；原告与被告黄兰英、杨棋签订《保证合同》（合同编号：DB2018018xxxx）；2018年8月22日，原告与被告杜金玲、杨伟签订《保证合同》（合同编号：DB2018018xxxx）。上述保证合同约定：被告杨伟、杨棋、黄兰英、杜金玲分别所担保的主债权为原告依据其与被告大连市旅顺口区多彩购物店于2018年6月19日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：JKHT2018002xxxx）而享有的对债务人的债权，主债权的金额和期限依主合同之约定。担保方式为连带责任保证。保证自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。保证担保范围包括包括主债权本金、利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。3、履行情况：原告农商银行实际发放贷款的时间为2018年8月22日及金额为500万元，实际贷款期限自2018年8月22日起至2019年6月18日。《抵押财产清单》所列不动产（坐落于大连市旅顺口区于大连市国土资源和房屋局进行抵押登记，并取得不动产登记证明【辽（2017）大连旅顺口区不动产权第0200xxx号、辽（2018）大连旅顺口区不动产证明第0201xxxx3号】。被告大连市旅顺口区多彩购物店于借款到期日后，出现逾期清偿借款本息之情形。截至2021年3月31日尚欠本金500万元及利息954,520.74元（包含罚息）、复利93,269.30元未清偿。本院结合庭审的举证、质证及审查，对上述要素依法予以认定。本院认为：原告农商银行与被告大连市旅顺口区多彩购物店签订的《流动资金借款合同》（合同编号：JKHT2018002xxx）以及主合同对应项下与被告杨伟、杨棋、黄兰英、杜金玲分别签订的《抵押合同》及《保证合同》均系签约各方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应恪守己方义务，全面履行各自义务。经审查，原告依据《流动资金借款合同》约定已实际向被告大连市旅顺口区多彩购物店发放贷款。但是上述贷款到期后，被告大连市旅顺口区多彩购物店未按合同约定及时偿还贷款本金及相应利息（包含罚息、复利），已构成违约。现原告按照《流动资金借款合同》的约定，要求被告大连市旅顺口区多彩购物店偿还所欠原告贷款本金及利息、罚息、复利的请求，具有事实与法律依据，本院予以支持。关于原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求，被告杨伟作为抵押物所有人自愿与原告签订《借款合同》（合同编号JKHT2018002xxxxx）项下借款所相对应的《抵押合同》，且已进行不动产抵押登记，抵押权设立，故原告对于抵押物在其抵押担保价值范围内享有优先受偿权。关于原告农商银行要求被告杨伟、杨棋、黄兰英、杜金玲承担连带保证责任一节。根据当事人签订的《保证合同》约定，担保的范围包括各所属《流动资金借款合同》所涉主债权本金、利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”，故原告上述诉讼请求，符合双方当事人约定，且未违反法律规定，本院予以支持。被告大连市旅顺口区多彩购物店经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩，本院依法缺席审理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、第二十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第四十一条的规定，判决如下：一、被告大连市旅顺口区多彩购物店于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告大连农村商业银行股份有限公司旅顺支行借款本金5，000，000元及截至2021年3月31日的利息（包括罚息）954,520.74元、复利93,269.3元；二、被告大连市旅顺口区多彩购物店于本判决发生法律效力之日起十日内按照《流动资金借款合同》（合同编号：JKHT201800xxxxx）约定方式向原告大连农村商业银行股份有限公司旅顺支行支付自2021年4月1日起至借款本息清偿之日止的利息（包括罚息）、复利；三、若被告大连市旅顺口区多彩购物店不履行本判决第一、二项所确定的付款义务，原告大连农村商业银行股份有限公司旅顺支行可按照《抵押合同》（合同编号DB2018018xxxx）约定的抵押担保范围，就抵押物坐落于大连市旅顺口区房屋进行折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；四、被告杨伟、杨棋、黄兰英、杜金玲对本判决第一、二项确定的被告大连市旅顺口区多彩购物店所负债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权在承担清偿责任的范围内向债务人大连市旅顺口区多彩购物店追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54，134元，减半收取计27，067元，由被告被告大连市旅顺口区多彩购物店、杨伟、杨棋、黄兰英、杜金玲共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。审判员 王 燕二〇二一年四月三十日书记员 王蕾蕾附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。第二十条民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。