陕西省宝鸡市渭滨区人民法院民事判决书                                                        （2020）陕0302民初2864号原告:宝鸡市新东方置业有限公司，住所地宝鸡市金台区。法定代表人:刘亮，执行董事。委托诉讼代理人：王建辉，陕西华维律师事务所律师。被告:宝鸡市宝通科技有限责任公司，住所地陕西省宝鸡市。法定代表人：张邦胜，执行董事。委托诉讼代理人：雷学俊，四川伊丽达律师事务所律师。被告:张邦胜，男，汉族，1976年7月24日出生，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住四川省阆中市。委托诉讼代理人：雷学俊，四川伊丽达律师事务所律师。被告:涂晓燕，女，汉族，1976年5月10日出生，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住四川省阆中市。委托诉讼代理人：雷学俊，四川伊丽达律师事务所律师。被告：陕西棓煜兴生态农业开发有限责任公司，住所地陕西省宝鸡市太白县。法定代表人:王仕君，董事长。委托诉讼代理人：赫晓东，陕西秦轩律师事务所律师。原告宝鸡市新东方置业有限公司与被告宝鸡市宝通科技有限责任公司（以下简称宝通科技公司）、陕西棓煜兴生态农业开发有限责任公司（以下简称棓煜兴公司）、涂晓燕、张邦胜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王建辉，被告宝通科技公司、涂晓燕、张邦胜共同委托诉讼代理人雷学俊，被告棓煜兴公司委托诉讼代理人赫晓东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告宝鸡市新东方置业有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告宝鸡市宝通科技有限责任公司归还原告借款本金300万元，及从2018年9月21日起至款清之日止的利息。(2018年9月21日至2018年12月19日按年息9.2%计算利息,2018年12月20日至款清之日年息13.8%计算利息)；2、请求原告对被告陕西棓煜兴生态农业开发有限生态农业开发有限责任公司名下的抵押物即位于太白县XX镇XX村面积为102999㎡的国有土地使用权(不动产权证号:太国用(2015)第10号)的拍卖、变卖或折价款在本案债权范围内享有优先受偿；3、被告张邦胜、涂晓燕对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由四被告共同承担。事实与理由：2016年12月22日，被告宝鸡市宝通科技有限责任公司与长安银行股份有限公司宝鸡高新支行签订编号为2016年高新贷字第074号的《流动资金借款合同》，合同约定被告宝鸡市宝通科技有限责任公司向银行借款300万元，借款期限为2016年12月22日至2017年12月21日，利率为年息8.16％，逾期利率为12.24％。被告陕西棓煜兴生态农业开发有限责任公司与银行签订《抵押合同》，用其名下位于太白县XX镇XX村面积为102999㎡的国有土地使用权为上述贷款提供抵押担保，抵押登记证号为陕(2016)太白县不动产证明第0000009号。被告张邦胜、涂晓燕与银行签订《个人连带责任保证合同》，为上述贷款提供连带保证担保。本笔贷款展期两次：第一次贷款到期日2017年12月21日，第一次展期至2018年7月20日，利率变更为年利率8.8%，第二次展期至2018年12月19日，利率变更为年利率9.2%。上述借款到期后，被告宝鸡市宝通科技有限责任公司末按时归还借款本息，长安银行股份有限宝鸡高新支行将上述债权转让给原告并进行了公告通知及催收，但四被告均未履行还款义务，现原告依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》相关规定，起诉至贵院，请求依法判决。被告宝通科技公司、涂晓燕、张邦胜共同辩称，1、本案原告的主体不适格；2、本案被告宝通科技公司系被告棓煜兴群公司的子公司，其实际控制人为被告棓煜兴公司的法定代表人王仕君，被告宝通科技公司的成立是用来给王仕君走账的，根据原告的要求，以子公司的名义偿还被告棓煜兴公司的逾期贷款。除被告宝通科技公司外，期间还有被告棓煜兴公司的八家子公司的贷款都是流转至被告棓煜兴公司，由于往来单位众多，账务管理不到位。现长安银行高新支行和被告棓煜兴公司存在分歧和争议，在长安银行高新支行与被告棓煜兴公司未解决的情况下所产生的债权债务转让均无效；3、根据《中华人民共和国合同法》的规定，对民事行为行使撤销权期间为一年，本案被告的撤销权尚在法定期间，现被告宝通科技公司明确要求中止本案审理，在被告宝通科技公司行使撤销权诉讼终结时，再行恢复本案的审理；4、原告主张的两次展期中张邦胜的签字不是本人签字，但宝通科技公司印章是真实的，张邦胜否认两次展期，其对展期不知晓也未参与。被告棓煜兴公司辩称：1、同意被告宝通科技公司的辩称意见，本案的原告主体不适格；2、长安银行高新支行与被告宝通科技公司之间的往来账务数额不准确；3、答辩人是抵押人，原告能否证明两次展期是否办理有抵押登记，若未办理抵押登记，应当免除答辩人的抵押责任。本院经审理认定事实如下：2016年12月22日，借款人宝通科技公司与长安银行股份有限公司宝鸡高新支行（以下简称长安银行高新支行）签订《流动资金借款合同》一份约定，由该行借给宝通科技公司300万元用于购买电子产品，借款期限为12个月，自2016年12月22日起至2017年12月21日止；宝通科技公司按合同约定按期足额支付利息，并于2017年12月21日一次还本；借款执行8.16%的固定年利率，按季结息，结息日为每季度末月的20日；出借人有权就借款人逾期还款部分按合同执行利率上浮50%（即12.24%）的标准计收罚息。同日，长安银行高新支行与被告棓煜兴公司签订《抵押合同》一份，棓煜兴公司自愿以其名下位于太白县XX镇XX村102999平方米土地【土地证号：太国用（2015）第10号】为宝通科技公司的上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围为：主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有应付费用。嗣后，原告与被告涂晓燕、张邦胜签订《个人连带责任保证合同》一份约定，被告涂晓燕、张邦胜对宝通科技公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有应付费用，保证期间为主合同项下借款到期之次日起两年。2016年12月26日，被告棓煜兴公司与长安银行高新支行就上述土地办理了抵押权登记，长安银行高新支行领取了不动产登记证书【陕（2016）太白县不动产证明第0000009号】。2017年3月17日，长安银行高新支行向被告宝通科技公司发放了借款300万元。2017年12月20日，原告与被告宝通科技公司、棓煜兴公司签订《借款展期协议》一份约定，将上述借款合同借款期限展期至2018年7月20日，借款展期年利率为8.8%，被告棓煜兴公司继续承担原抵押合同承诺的抵押担保责任，双方约定若被告棓煜兴公司为抵押人，则该协议经原告、被告宝通科技公司、棓煜兴公司签字并加盖公章，自有关登记部门办理完毕抵押登记手续之日起生效。被告宝通科技公司、棓煜兴公司在上述协议上签章确认。2018年7月20日，原告与被告宝通科技公司、棓煜兴公司签订《借款展期协议》一份约定，将上述借款合同借款期限展期至2018年12月29日，借款展期年利率为9.2%，被告棓煜兴公司继续承担原抵押合同承诺的抵押担保责任，双方约定若被告棓煜兴公司为抵押人，则该协议经原告、被告宝通科技公司、棓煜兴公司签字并加盖公章，自有关登记部门办理完毕抵押登记手续之日起生效。被告宝通科技公司、棓煜兴公司在上述协议上签章确认。至今，被告宝通科技公司未归还借款本金，利息付至2018年9月20日。2018年12月27日，长安银行高新支行与原告签订《债权转让协议》一份约定，该行将对宝鸡市亿宏达工程机械有限公司等7笔贷款（见附表1）债权本金3800万元及至实际清偿之日止的利息转让于原告；原告委托西安瀚恒达劳务派遣有限公司将上述转让款共计41234775.37元汇至长安银行高新支行，所有担保权利也一并转让给原告，原借款合同、抵押合同、保证合同所载明的一切权利均由原告承受。该合同后附的债权清单显示该行对宝通科技公司的债权形成于2017年3月17日，债权标的为300万元。2018年12月12日，原告委托西安瀚恒达劳务派遣有限公司将购买债权款项汇至长安银行高新支行。2018年12月29日，西安瀚恒达劳务派遣有限公司向长安银行高新支行支付8002969.29元（案涉借款本息）。2020年1月9日，长安银行高新支行在报纸上对上述债权转让进行公告。另查，本案庭审结束后，原告向本院提交撤诉申请一份，申请撤回对被告涂晓燕、张邦胜的起诉。以上查明的事实，有《债权转让协议》、债权转让公告、委托付款申请书、贷款还款计息通知单、长安银行网银转账凭证及、贷款还款计息通知单、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人连带责任保证合同》、《借款展期协议》二份、提款申请书、借款凭证、贷款放款记账凭证、贷款账户明细查询凭证、股东会决议及当事人陈述在卷为凭，经庭审举证、质证和本院审查，可以采信。本院认为，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，该转让的通知到达债务人后，该转让对债务人发生法律效力。第一，本案原告主体是否适格的问题。本案中，长安银行高新支行与被告宝通科技公司、棓煜兴公司、张邦胜、涂晓燕签订了《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人连带责任保证合同》、《借款展期协议》后，又与原告签订了《债权转让协议》，将其在上述《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人连带责任保证合同》、《借款展期协议》中的权利全部转让给原告，并就转让事宜向各被告进行了通知，该债权亦不存在法律规定或者当事人约定的不得转让的情形，故该转让行为应为有效。四被告辩称双方在合同中约定案涉借款的转让只可在长安银行内部的金融机构进行转让，不能转让给本案原告，故本案原告的主体不适格。长安银行高新支行与被告宝通科技公司签订的《流动资金借款合同》中并未明确约定长安银行高新支行享有的案涉债权不能向第三人转让。且四被告对其抗辩未提交证据予以佐证，故四被告的上述辩称意见，无事实及法律依据，本院不予采信。原告与长安银行高新支行签订的《债权转让协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。综上，原告的主体适格。第二，关于各被告承担的责任。对四被告清偿债务的数额，四被告对此未提出异议，故本院依据原告主张的数额认定。关于原告主张的复利。因案涉《流动资金借款合同》并未对复利进行明确约定，故原告的上述请求不能成立，本院不予支持。现该笔借款已到期，四被告应当就该笔债务向原告承担相应的法律责任。然，原告于本案庭审结束后向本院申请撤回对被告张邦胜、涂晓燕的起诉，系其对民事权益的处分，本院予以尊重。本案中，被告宝通科技公司系案涉贷款的借款人，依据合同约定，其应向原告归还借款本金300万元及利息（以300万元为基数，自2018年9月21日起至2018年12月29日止，按照年利率9.2%计算；自2018年12月30日起至实际给付之日止，按照年利率13.8%计算）。被告宝通科技公司辩称其法定代表人不知晓案涉借款展期事宜，但其公司在展期协议上的签章属实，法定代表人张邦胜的签字不属实，对此其未提交其他证据予以佐证，对被告宝通科技公司的上述辩称意见，本院不予采信。被告棓煜兴公司在其与长安银行高新支行就案涉借款签订的《抵押合同》中抵押人处签章确认，系其真实意思表示，因案涉抵押土地已办理抵押登记，故原告主张的优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告棓煜兴公司辩称案涉《借款展期协议》无效，因其与长安银行高新支行签订该协议时，未就案涉抵押物办理抵押登记。本案中，被告棓煜兴公司与长安银行高新支行在签订《抵押合同》后，已就案涉抵押物办理抵押登记。故被告棓煜兴公司的上诉辩称意见，理据不足，本院不予采信。关于被告宝通科技公司、张邦胜、涂晓燕共同辩称因其享有撤销权，本案应当中止审理，待其行使撤销权诉讼终结后恢复审理，但被告宝通科技公司、张邦胜、涂晓燕至今未就其是否已行使撤销权向本院提交证据证明。被告宝通科技公司、张邦胜、涂晓燕以其具备撤销权抗辩原告主张其承担责任，于法无据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十二条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告宝鸡市宝通科技有限责任公司于本判决生效之日起三十日内清偿原告宝鸡市新东方置业有限公司借款本金300万元，并支付利息（以300万元为基数，自2018年9月21日起至2018年12月29日止，按照年利率9.2%计算；自2018年12月30日起至实际给付之日止，按照年利率13.8%计算）。二、原告宝鸡市新东方置业有限公司对被告陕西棓煜兴生态农业开发有限责任公司提供抵押的位于太白县XX镇XX村102999平方米土地【土地证号：太国用（2015）第10号】【房屋他项权证号：陕（2016）太白县不动产证明第0000009号】折价或者拍卖、变卖后的价款，在上述债务范围内享有优先受偿权。三、驳回原告宝鸡市新东方置业有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38370元，由被告宝鸡市宝通科技有限责任公司、陕西棓煜兴生态农业开发有限责任公司连带承担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院，并预交上诉案件受理费(开户银行：中国工商银行股份有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXX7652，户名：陕西省宝鸡市中级人民法院)。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。未在法定期间内提起上诉或上诉后又撤回的，本判决即发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从本判决规定履行期间的最后一日起计算。                            审    判    长      田红娟                       人 民 陪 审 员      马乖凤                       人 民 陪 审 员      陈  馨                          二〇二〇年十二月二十一日                        书    记    员      胡  欢2020030228689161030330548748991610331064816930916103016908202007021296490001