辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执异265号异议人（申请执行人）：韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市沈河区北站路55号1门（1-2层）、61号23层。负责人：柳轶男，该分行行长。委托代理人：赵俊清，洪海，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。被执行人：九星控股集团有限公司，住所地：辽中县外环路18号。法定代表人：李文君，该公司执行董事。被执行人：李文君，男，1965年2月22日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。被执行人：辽宁宝林集团有限公司，住所地：沈阳市于洪区北李官村。法定代表人：王宝林，该公司总经理。本院在执行申请执行人韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行与被执行人九星控股集团有限公司、李文君、辽宁宝林集团有限公司金融借款合同纠纷一案中，申请执行人韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行针对本院作出的（2016）辽01执34号之二执行裁定书提出书面异议。本院于2019年3月4日作出（2018）辽01执异2075号执行裁定书，驳回异议人韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行的异议申请。韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行不服，向辽宁省高级人民法院提出复议。该院于2019年8月16日作出（2019）辽执复365号执行裁定书，驳回韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行的复议请求，维持本院（2018）辽01执异2075号执行裁定。韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行向最高人民法院提出申诉，该院于2020年10月12日作出（2020）最高法执监173号执行裁定书，撤销辽宁省高级人民法院（2019）辽执复365号执行裁定及本院（2018）辽01执异2075号执行裁定，本案由本院重新审查处理。本院依法另行组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人（申请执行人）韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行提出异议，请求：一、撤销（2016）辽01执34号之二执行裁定书；二、在拍卖款23,550,988元中优先扣除并给付异议人垫付的评估费51,914元、拍卖公告费650元（合计金额为52,564元）；三、剩余拍卖成交价款23,498,424元（已扣除评估费、公告费52,564元）中的国有土地使用权价款部分5,960,704.23元（国有土地使用权占价值比例约为25.3664%）给付异议人；四、剩余拍卖成交价款23,498,454元中的房屋价款部分17,537,719.77元，待查明房屋抵押登记主合同当事人之间的合同实际履行情况即优先受偿债权金额后，作出给付裁定。主要理由：异议人韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行申请强制执行被执行人九星控股集团有限公司、辽宁宝林集团有限公司、李文君的（2016）辽01执34号金融借款合同纠纷执行一案，由异议人依法申请对宝林集团所有的位于沈阳经济技术开发区沧海路30号的10,694平方米的国有土地使用权以及位于该国有土地上的三栋房屋进行拍卖，于2018年2月28日以23,550,988元的价格拍卖成交。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第49条规定，异议人委托拍卖、组织变卖宝林集团房地产所发生的实际费用52,564元（其中评估费51,914元、拍卖公告费650元），应当从所得价款中优先扣除后归还异议人。二、抵押登记合同债权人江铜公司、债务人辽宁恒信达金属有限公司、保证人宝林集团之间的《铜材产品销售合同》、《房地产抵押合同》的签订以及实际履行情况尚未查明，贵院不应仅凭抵押登记资料裁定将涉案房地产全部拍卖价款23,550,988元给付江铜公司。三、抵押权人江铜公司、抵押人宝林集团、债务人恒信达公司已合意排除对宝林集团的国有土地使用权设定抵押，即江铜公司已协议放弃对国有土地使用权的抵押权利而无权就拍卖成交价款中的土地价款部分行使优先受偿权，故该国有土地使用权价款部分应给付异议人。本院查明，原告韩亚银行(中国)有限公司沈阳分行诉被告九星控股集团有限公司、李文君、辽宁宝林集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月9日作出（2014）沈中民四初字第391号民事判决书，判决“一、被告九星控股集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行偿付编号为借字410-（2014）-009号的《流动资金贷款合同》项下借款本金人民币15,628,720.70元；二、被告九星控股集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行支付15,628,720.70元借款本金自2015年3月26日起至借款付清日止的逾期罚息（逾期罚息按照贷款利率150%的比率计算；贷款利率为浮动利率，利率为人民银行公布的同期同档次基准利率×110%）；三、被告九星控股集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行偿付公证费2,190元、快递费48元、律师费141,509.43元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定。加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、被告李文君、辽宁宝林集团有限公司对本判决第一项、第二项、第三项确定的被告九星控股集团有限公司的付款义务承担连带保证责任。承担了保证责任后的保证人，就其实际清偿部分有权向债务人九星控股集团有限公司追偿。五、驳回原告韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行其他诉讼请求。案件受理费192,638元，保全费5000元，由被告九星控股集团有限公司、李文君、辽宁宝林集团有限公司共同承担。上述判决发生法律效力后，本院于2016年1月19日以（2016）辽01执34号立案执行。执行中，本院于2018年10月19日作出（2016）辽01执34号之二执行裁定书，裁定记载：“对被执行人辽宁宝林集团有限公司所有的位于辽宁省××经济技术开发区沧海路××、产权证号为沈开国用（2006）第0000097号，使用权面积为10694.9平方米的国有土地使用权及位于该国有土地上的产权证号分别为004142、004143、004144的房屋（以下简称拍卖标的物）进行网络拍卖。案外人胡仿金以23,550,988元竞得。执行中查明，被执行人辽宁宝林集团有限公司就案外人北京江铜营销有限公司与辽宁恒信达金属有限公司之间的买卖合同以沈房权证沈阳经济技术开发区字第004142、004143、004144号房产提供担保，担保金额为50,000,000元，并于2014年11月7日设定抵押权登记，登记号为沈房他证中心字第××号。执行中，本院对被执行人所有的拍卖标的物进行评估，其中工业用地使用权价格为6,577,364元，房产所有权价值为19,352,029元。应案外人胡仿金之竞买产生的价值增加，现工业用地使用权部分价值为5,974,047.32元，房产所有权价值为17,576,940.68元。”执行部门认为，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十二条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条规定，案外人北京江铜营销有限公司对拍卖标的物中的国有土地使用权和房产享有优先受偿权,故裁定将拍卖款23,550,988元给付北京江铜营销有限公司。本院认为，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。根据该条规定,对于被执行人所有的其他人享有抵押权的财产的变价款,人民法院应当在抵押权人优先受偿后,将剩余价款清偿给申请执行人。但是,对于抵押权人如何向执行法院主张优先受偿权,执行法院对抵押人主张的优先受偿权应当按照何种程序进行,以及抵押权人和当事人的救济等问题,目前相关司法解释并没有明确,实践中做法亦不相同,通常做法是抵押权人通过参与分配程序,主张优先受偿权。《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》（以下简称《执行程序的解释》）第二十五条规定,多个债权人对同一被执行人申请执行或者对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案,并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的,应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。第二十六条规定,债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的,执行法院应当通知未提出异议的债权人或被执行人。未提出异议的债权人、被执行人收到通知之日起十五日内未提出反对意见的,执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配;提出反对意见的,应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内,以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼;异议人逾期未提起诉讼的,执行法院依原分配方案进行分配。诉讼期间进行分配的,执行法院应当将与争议债权数额相应的款项予以提存。根据上述法律规定,有多个债权人对同一被执行人申请执行或者对执行财产申请参与分配的执行法院可依照该规定制作分配方案;当事人对分配方案不服的,可以通过分配方案异议或异议之诉程序处理,并不区分被执行人是企业法人或者是公民、其他组织。《最高人民法院关于适用的解释》（以下简称《民诉法解释》）第五百零八条规定针对的只是被执行人为公民、其他组织,但不能据此否定《执行程序的解释》第二十五条规定的参与分配程序之适用,只是根据《民诉法解释》的相关规定,被执行人为企业法人的,不得对其采取按债权比例清偿的参与分配程序。本案中,江铜公司向本院提出申请对拍卖标的物主张担保物权,并就拍卖款主张优先受偿权,本院对此并未制作分配方案,而是作出(2016)辽01执34号之二执行裁定,认定江铜公司对全部拍卖款享有优先受偿权,并赋予当事人的救济途径为提出异议显属不当，应当予以纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十六条之规定，裁定如下：撤销本院于2018年10月19日作出的（2016）辽01执34号之二执行裁定书。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。审判长  郑竹玉审判员  关 兵审判员  钟 洁二〇二一年四月二十七日书记员  李春蕊