四川省中江县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0623民初1507号 原告：许治柏，男，1980年11月12日出生，汉族，住四川省中江县。 被告：成都海格印象装饰工程有限公司，住所地成都市青白江区凤凰西七路31号（天府欧城2栋1-7号），统一社会信用代码91510113331965907A。 法定代表人：汪伟，该公司经理。 原告许治柏诉被告成都海格印象装饰工程有限公司（以下简称海格装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案受理后，依法适用简易程序于同年4月23日公开开庭进行审理。原告许治柏到庭参加诉讼，被告海格装饰公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令解除《装饰装修工程施工合同》与《人民调解协议书》；2.判令被告退还原告已支付的装修工程款16300元，支付因工程延期的补助10000元，支付违约金5000元；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告经熟人介绍得知被告在承接家庭装修工程，遂于2020年6月17日与其签订《装饰装修工程施工合同》，约定由被告负责原告位于四川省中江县××镇××个人住宅的装修工程，房屋为两室一厅一厨一卫，面积为81平方米，承包方式为包工包料，装修总价款为38000元，装修工期为120个工作日。合同签订后，原告共计向被告支付装修款37000元。但被告却迟迟未按约定将房屋装修好交付原告。被告在2020年12月底向原告出具书面承诺，承诺如在2021年1月10日前未装修完工，将全额退还装修款。后被告未按其承诺完成房屋装修。双方又于2021年1月12日达成《人民调解协议书》，被告同意支付原告工程延期补助10000元，并保证工程在2021年1月22日前完工。达成该协议后，被告仍未按照该协议的约定完成装修。现经原告多次催促无果，为维护其合法权益，特向本院起诉，望判如所请。 被告未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。 原告围绕其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料：1.原告身份证复印件及被告营业执照复印件；2.装饰装修工程施工合同及工程预算书；3.付款收据；4.承诺书；5.人民调解协议书；6.照片；7.录音及书面整理资料。 被告未向法庭提交证据材料。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年6月17日，原告与被告签订《装饰装修工程施工合同》，约定原告以包工包料的形式将位于中江县××乡××，建筑面积为82㎡的住房交由被告负责进行装修，约定装修总价款为38000元，同时还约定工程期限为120个工作日。签订该合同后，被告便开始组织人员对该房屋进行装修。在装修过程中，原告分四次共计向被告支付装修工程款35000元。2020年12月底，因被告未能按时将房屋装修完毕交付原告，经协商其法定代表人汪伟向原告出具《承诺书》，载明：今汪伟身份证513922198911××××，向仁和苑9栋2单元102业主承诺在2021年1月10前后两天内装修完工交付，如未交付全额退款。在出具该承诺书后，被告仍未按照该承诺书载明的期限将房屋装修完工进行交付。2021年1月12日，原告与被告通过中江县兴隆镇人民调解委员会组织进行调解，达成兴隆调字（2020）030号《人民调解协议书》，载明因被告未能如期完工，经调解双方自愿达成如下协议：1.被申请人汪伟承诺该工程于2021年1月22日前完工；2.被申请人汪伟2021年1月22日支付申请人许治柏人民币10000元（大写壹万圆整）用于工程延期补助；3.申请人许治柏竣工验收后的尾款人民币3000元（大写叁仟圆整）将不再付给被申请人；4.本协议双方当事人均遵守，否则由违约方承担违约金5000元（大写伍仟圆整）。达成该协议书后，被告仍未根据该协议约定将房屋装修完工交付原告，也未向原告支付工程延期补助金10000元。原告为维护其合法权益，特向本院起诉并提出前述诉讼请求。 另查明，庭审过程中，原告认可被告所完成的装修工程量为总工程量的60%-70%。截止法庭辩论终结前，被告仍未将案涉房屋装修完工进行交付。 本院认为，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的约定履行相应的义务，一方不履行合同主要义务且经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以要求解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。具体到本案中，争议焦点为：原告要求解除《装饰装修工程施工合同》以及《人民调解协议书》请求权是否成立以及对应的法律后果该如何认定。对此，本院评判如下： 人民调解委员会调解而达成的人民调解协议书具有民事合同的性质，因一方未能履行且经合理催告仍未履行的，另一方当事人可以请求解除该人民调解协议书。经本院审核认为原告当庭所提交的证据客观真实，能相互印证并形成证据链条证实被告确未按照双方签订的《装饰装修工程施工合同》以及达成的《人民调解协议书》的约定将案涉房屋装修完毕进行交付。被告作为装修施工方未能履行其主要义务，且经催告后在合理期限内仍未履行，故原告可以基于被告的该违约行为而享有法定解除权。因此对于原告要求解除与被告所签订的《装饰装修工程施工合同》以及《人民调解协议书》的请求权成立，本院应该予以支持。基于上述分析认定，本院对相应的法律后果以及原告所主张的其余诉讼请求分析如下： 一是针对原告要求被告退还其已支付的装修工程款16300元的请求，本院认为，案涉《装饰装修工程施工合同》和《人民调解协议书》被解除后，尚未履行的部分即尚未装修的部分被告不需再继续装修，原告也不需向被告支付尚未支付的装修尾款3000元，本院考虑到本案的合同性质，认为采用以被告将未装修部分对应的装修款退还原告作为补救措施比较适宜。再因被告未到庭应诉，视为其放弃抗辩的权利，本院认为根据原告的自认及其提交的其他证据确定被告应该退还原告的装修款为13300元[380000元（装修总价款）×35%（未装修比例）]。故对于原告主张超出该金额的部分，本院不予支持。 二是针对原告要求支付延误工期补助金10000元和违约金5000元请求，本院认为，迟延工期补助金实质应为被告未能按约定工期完工而承诺向原告支付的违约金，而合同因一方违约解除后，相对方可以主张继续适用违约金条款。因此原告确实可以在被告违约而解除《人民调解协议书》的基础上要求继续适用违约金条款。被告在《人民调解协议书》中明确承诺要支付原告10000元迟延工期补助金，同时约定违反该协议书约定的须承担5000元违约金，但考虑到违约金应该建立在被告违约所造成损失的基础上，因此本院根据合同的具体履行情况并考虑到被告延误工期的时间因素，认为该违约金确定为10000元比较适宜。故对于原告主张超过该金额的部分，本院不予支持。 综上所述，原告要求解除与被告所签订的《装饰装修工程施工合同》和《人民调解协议书》的请求于法有据，本院予以支持。其要求退还装修款、支付违约金的请求，对符合法律规定的部分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百六十三条第一款第三项、第五百六十六条，《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条之规定，判决如下： 一、解除原告许治柏与被告成都海格印象装饰工程有限公司签订的《装饰装修工程施工合同》; 二、解除原告许治柏与被告成都海格印象装饰工程有限公司所达成的《人民调解协议书》； 三、被告成都海格印象装饰工程有限公司需退还原告许治柏装修款13300元并支付违约金10000元，两项共计23300元，限于本判决生效后十日内付清； 四、驳回原告许治柏的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费425元，由被告成都海格印象装饰工程有限公司负担234元，原告许治柏负担191元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉至四川省德阳市中级人民法院。 审判员  艾显洪 二〇二一年四月二十八日 书记员  马 露