湖南省宜章县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1022民初610号 原告：湖南宜章农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：李平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李大红，该公司法律顾问。 委托诉讼代理人：黄志盛，系该公司营业部客户经理。 被告：李阳，男。 被告：唐小英，女。 原告湖南宜章农村商业银行股份有限公司（以下简称宜章农商银行）与被告李阳、唐小英金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。同年3月17日，原告宜章农商银行向本院提出财产保全申请，本院依法作出（2021）湘1022民初610号民事裁定，冻结被告李阳、唐小英银行存款150000元或查封、扣押同等价值的财产。原告宜章农商银行的委托诉讼代理人李大红，被告李阳、唐小英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宜章农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李阳、唐小英立即偿还原告宜章农商行借款本金126942.95元、利息2637元，合计129579.95元，后续利息按照合同约定逾期月利率5.9986717‰计算至本息全部清偿完毕之日止；2.原告宜章农商银行就上述债权对被告李阳、唐小英提供的抵押物具有优先受偿权；3.被告李阳、唐小英承担按合同约定原告为实现债权的律师费6800元，其他实现债权的费用另计；4.本案的诉讼费用及保全费用由被告李阳、唐小英承担。事实和理由：李阳、唐小英以个人购买住房为由向宜章农商银行申请个人住房按揭贷款，双方于2014年1月24日签订个人住房按揭贷款合同，合同约定借款本金260000元，借款月利率为5.4583‰，逾期月利率在原利率的基础上加收9.9‰，即5.9986717‰，借款期限120个月；李阳、唐小英以其位于宜章县东昇华城的房屋为该笔贷款提供了抵押担保。李阳与唐小英系夫妻关系，且借款用于夫妻共同生活需要，唐小英应当对上述债务承担共同清偿责任。 被告李阳、唐小英对宜章农商行主张的诉讼请求和事实理由均无异议。 本院经审理查明，2013年12月19日，被告李阳以购买住房为由向原告宜章农商银行申请贷款。双方于2014年1月24日签订了合同编号为（1890092700）借字[2014]第00000070号《个人住房/商业用房贷款合同》，合同约定：李阳向宜章农商银行借款260000元；借款期限120个月；月利率5.4583‰，逾期利率按约定借款月利率基础上加收9.9‰，即月利率5.51234‰。合同还约定：“如借款人未按合同约定时间（或期限）还款，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人清偿逾期本息为止。对不能按期支付的利息，贷款人有权按贷款逾期罚息利率按月计收复息。”同日，宜章农商银行与李阳、唐小英签订了编号为（1890092700）抵字[2014]第00000024号《抵押合同》，李阳、唐小英自愿以其位于湖南省宜章县玉溪镇民主东路东昇华城二期A15栋2单元306号房的房产为上述贷款提供抵押担保。同年4月3日，宜章农商银行将借款260000元划入李阳指定的账户内。2020年1月25日后，李阳未按期偿还贷款，截止到2020年5月31日，李阳尚欠贷款本金126942.95元、利息2500元、逾期利息137元，合计129579.95元。 另查明，李阳与唐小英于2006年6月26日登记结婚，案涉贷款发生在双方婚姻关系存续期间，贷款用途为双方购买位于湖南省宜章县玉溪镇民主东路东昇华城二期A15栋2单元306号房的房产。 本院认为，宜章农商银行与李阳签订的贷款合同合法有效，双方均应按合同约定履行义务。李阳未按合同约定履行还款义务，构成违约，李阳应继续履行合同向宜章农商行返还贷款本金及利息。宜章农商行请求李阳支付2020年5月31日前的借款本息共计129579.95元，本院核对无误，对此予以支持。逾期利息月利率按约定借款月利率基础上加收9.9‰，本院核算为5.51234‰［5.4583‰×（1+9.9‰）］，故本院对宜章农商行请求李阳按照月利率5.9986717‰的标准支付2020年6月1日后的利息，本院仅在月利率5.51234‰的标准范围内予以支持，超出部分不予支持。李阳在与唐小英婚姻关系存续期间以其个人名义为购买夫妻共同房产而负的债务，属家庭日常生活需要的合理支出，案涉债务应当认定为夫妻关系存续期间的共同债务，故唐小英应对案涉贷款本息承担共同清偿责任。关于宜章农商行请求就案涉债务对李阳、唐小英的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”之规定，宜章农商行有权对案涉抵押房产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。宜章农商银行请求李阳、唐小英支付律师费6800元的诉讼请求，因未提供实际支出票据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告李阳、唐小英于本判决生效之日起十日内返还原告湖南宜章农村商业银行股份有限公司贷款本金126942.95元，并支付2020年1月25日至2020年5月31日利息2500元、逾期利息137元，合计129579.95元，2020年6月1日后的逾期利息按照月利率5.51234‰的标准支付至贷款本息全部清偿之日止； 二、原告湖南宜章农村商业银行股份有限公司在本判决第一项的债权范围内对被告李阳、唐小英位于湖南省宜章县玉溪镇民主东路东昇华城二期A15栋2单元306号房的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 三、驳回原告湖南宜章农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3028元，减半收取计1514元，财产保全费1270元，合计2784元，由被告李阳、唐小英负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 员 吕海刚 二〇二一年四月八日 法官助理 姚汶君 书 记 员 高亚菲 附：相关法律条文和司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。