山西省清徐县人民法院   民事判决书   （2021）晋0121民初26号   原告（申请执行人）：花某1。   原告（申请执行人）：花某2，住清徐县。   原告（申请执行人）：花某3。   原告（申请执行人）：花某4。   以上四原告共同委托诉讼代理人：李某1，女，清徐县东湖法律服务所法律工作者，住清徐县。   原告（申请执行人）：李某2。   被告（执行案外人）：李利斌，男，1989年10月19日出生，汉族，山西省清徐县东于镇东于村村民，住清徐县平泉小区10号楼3单元401室。   被告（被执行人）：何某。   原告花某1、花某2、李某2、花某3、花某4与被告李利斌、何某执行异议之诉纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告花某1及花某1、花某2、花某3、花某4共同委托诉讼代理人李某1、原告李某2，被告李利斌、何某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告花某1、花某2、李某2、花某3、花某4向本院提出诉讼请求：请求准许执行位于××县东户的房屋。事实和理由：1、被告李利斌是被告何某的儿子。原告花某1、花某2、花某3、花某4均是受害人花若海的儿女，原告李某2的丈夫花永生也是受害人花若海的儿子，于2020年1月6日去世，现花永生因花若海交通事故所获的权益由原告李某2一人享有，花永生的两个子女明确表示放弃。2、2019年3月19日，山西省清徐县人民法院（2019）晋0121刑初21号对被告（被执行人）何某交通事故罪一案作出刑事附带民事判决书：其中第二项：附带民事诉讼原告人花某2、花某3、花某4、花某1、花永生（原告李某2的丈夫）因被害人花若海死亡的医疗费、死亡赔偿金、丧葬费、处理事故人员的误工费、办理丧葬事宜支出的交通费、自行车损失共计188746.79元，由被执行人何某赔偿70%计132122.75元，扣除已支付的2万元，再付112122.75元。而被执行人拒不履行法院判决裁定文书，至今分文未付。2020年11月18日，被告（案外人）李利斌对执行标的提出书面异议。山西省清徐县人民法院于2020年12月11日作出（2020）晋0121执异75号执行异议裁定：中止对清徐县东于镇东于村幸福一区3号楼2单元5层东户房屋的执行。3、被告主张位于××县东户房屋的所有权缺乏事实依据。被告陈述其自2002年受雇于东于村村民委员会成立的运输队，工作为挖掘机司机，并持续工作至2006年，但根据被告的出生日期可知，2002年被告才刚满13岁，为未成年人，应在接受义务教育年龄段，其当时年龄根本不满足报考挖掘机操作证的条件，不可能取得挖掘机操作证，更不可能与东于村村委会建立劳动关系。因此，被告（案外人）李利斌与东于村村委会之间不存在拖欠工资一说。故所述其以劳务报酬取得涉案房屋所有权的情况不属实，其主张对清徐县东于村幸福一区3号楼2单元5层东户的房产拥有所有权的主张缺乏事实依据。4、被告所持有的东于村村委会出具的《证明》依据最高法观点：对单位出具的仅盖有印章的证明材料不予采信（注意要点）最高法观点：对单位出具的仅盖有印章的证明材料不予采信。根据《民诉法解释》第一百一十五条规定：“单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，并加盖单位印章。”即当事人向人民法院提交的由单位出具的证明，如仅加盖该单位印章，而无该单位负责人及制作证明材料的人员签名或盖章的，则不符合该条关于单位证明材料形式要件的规定，人民法院不予采信。章是村章镇管，依据实际操作盖章必须有村委会主任签字并且在镇政府公章管理部门登记备案，才能据此认为盖章的程序才符合规定。原告经向东于镇政府了解，得知村委会出具的有关房产产权的证明应在镇政府登记备案，经查询东于村村委会出具的上述《证明》实际并没有在镇政府登记备案的记录。故贵院将该不具有证明效力的《证明》作为认定案件的证据，用于证明被告李利斌拥有涉案房产的所有权，明显不能成立。5、原告提供涉案房屋村委会下设的物业管理部门在小区单元门口张贴的暖气费收取情况，其中对该房屋的户主登记在被执行人的丈夫李润刚名下，既然登记在李润刚名下，且交通事故发生前被执行人何某夫妻均居住在该房屋内，依据《中华人民共和国物权法》等相关规定，该房屋应认定为归李润刚夫妇的共同财产。再根据购买房屋时的实际交款，结合当时被告的年龄，仅仅只有16岁，没有劳动能力，更没有生活来源。而且在2007年左右被告因交通事故致人死亡，不可能不给受害家属进行经济赔偿，故一审法院认定涉案房屋归被告所有是错误的。6、被告何某发生交通事故致我父亲死亡发生在2018年9月18日，但不久2018年10月25日即与其丈夫办理了离婚手续，而且是协议离婚，其目的显而易见，是以合法手段掩盖其非法目的，且2020年5月18日法院对本案中涉案房屋查封过一次，被执行人丈夫李润刚以两年前就离婚，阻止了执行，直至2020年11月4日法院才查明真相，11月17日对涉案房屋再次进行查封。现在又由其儿子即案外人李利斌提执行异议，其逃避、隐匿财产的犯罪行为是很直接的，故请求依法应追究其刑事责任。综上所述，被告李利斌对执行标的物提出执行异议没有事实及法律依据，系明显的拖延执行、为被告何某逃避债务的行为，请法院依据事实及法律规定，支持原告的全部诉讼请求。   李利斌辩称，涉案房屋权属归我，不同意继续执行该房屋。   何某辩称，涉案房屋2017年我就给了儿子李利斌和媳妇，李利斌从小不好好上学，怕学坏，2002年就跟的当时的村长逯俊威在运输队干活，2006年买的房屋，当时李利斌还小，就写的李利斌父亲的名字，后来又给俊威干到2007年，房屋的钱都是从俊威手拔过去的。2010年李利斌结婚，我答应给儿媳妇，到2017年李利斌与媳妇王志茹闹架，就提房子的事说答应的给他们，我就把房屋写给了李利斌，所以我不同意继续执行涉案房屋。   当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。   花某1、花某2、李某2、花某3、花某4提供的证据有：一是花某1、花某2、啜志鸿2006年购买房屋时东于村民委员会出具的收据，证明当时购房人都应有购房收据。二是两份录音，2021年1月15日代理人李某1了解案情和东于村财务人员武娟娟的通话录音，证明幸福一区的房屋收据写的是谁，房屋就是谁，何某说是他家也有一份这样的收据，写的是李润刚，所以房屋与李利斌没有关系。2021年1月21日代理人李某1与原村财务人员逯宝国的通话录音，证明财务人员不能证明被告所陈述的转帐或者顶帐，如果被告主张有这种情况，应提供相应的证据。   李利斌质证意见：对购房收据没有异议。   何某质证意见：对购房收据没有异议。不管写的是谁的名字，2017年就写给了李利斌。   李利斌提交的证据有：清徐县东于镇东于村民委员会2017年3月7日的证明介绍信、2018年3月27日的证明。   花某1、花某2、李某2、花某3、花某4质证意见：2018年3月27日的证明，虽加盖村委会的公章，但是没有制作人或负责人签字，不符合法律的规定，而且请求法庭向被告询问在什么情况下出具的为什么要出具这份证明，谁批准的，什么地方盖的章。2017年3月7日的证明介绍信复印件，被告说是原件在民生银行，民生银行应作出说明，加盖公章，没有加盖公章说不出真实性，介绍信的内容，用途是干什么，用途是为了办理贷款，何某说是因为李利斌夫妻吵闹才向村委会开的这份证明，两个被告的说法及介绍信的用途说法不一，介绍信能够证明房屋的所有权吗？我认为是不能的，房屋所有权应当有交付房款的证明，应当有收据和合同，村里的应当有土地使用证，而不仅是介绍信能证明房屋所有权。   何某未提供证据。   在举证期限内，花某1向本院提出调取证据申请，申请调取留存在清徐县东于镇人民政府的、日期为2018年3月27日的东于村加盖村委会公章的登记明细，核查是否当日曾在××区权属的材料上盖过公章，谁批准盖的。本院依法向清徐县东于镇综合便民服务中心调取了东于镇东于村村民委员会2018年1月1日至2018年9月6日期间印章使用情况登记，该记录中显示在2018年3月22日至3月29日期间均无东于村村民委员会使用公章的登记信息。   花某1、花某2、李某2、花某3、花某4质证意见：真实性、合法性认可，从记录可以看到2018年3月份没有被告所持有那份证明盖章记录，说明这份证明不真实，因为当时公章在镇政府保管，谁去盖章都要登记，足以证明被告提供证明不真实，请求法庭予以采信这份证据。   李利斌质证意见：真实性认可，但村长赵俊刚都知道，村长让米东有办的，是米东有去盖的章，至于怎么盖的章我不知道。   何某质证意见：证明上的公章是真实的，是米东有拿上给盖的章。   对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。花某2、花某3、花某4、花某1、花永生与何某交通肇事罪刑事附带民事纠纷一案于2019年10月18日立案执行。2020年11月2日，申请执行人花某1向本院提出查封申请，请求查封被执行人何某夫妻在××区东户的房产一套。2020年11月17日，本院以（2019）晋0121执1198-1号执行裁定书查封了清徐县东于镇东于村幸福一区3号楼2单元5层东户的房产一套。2020年12月1日，李利斌向本院提出执行异议，请求解除对该房屋的查封。对该执行异议，本院执行审查认为，案外人李利斌听证中提供的××县民委员会证明一份及证明介绍信复印件一份，与本院查封涉案房屋依据的暖气费收取情况（2019冬）相比更具证明力，据此认定李利斌为该套房屋的权利人，并裁定中止对清徐县东于镇东于村幸福一区3号楼2单元5层东户房屋的执行。申请执行人花某1、花某2、李某2、花某3、花某4不服该裁定，向本院提起执行异议之诉。   对有争议的证据和事实本院认定如下：关于李利斌提供的××县民委员会2017年3月7日的证明介绍信复印件、2018年3月27日的证明。因该证明材料不仅形式上不符合法律规定，而且经与本院依法调取的东于镇东于村村民委员会2018年1月1日至2018年9月6日期间印章使用登记情况进行核查，没有李利斌所提供的2018年3月27日的证明用章记录，故对该证据本院不予采信。   本院认为，本案争议焦点为李利斌是否对清徐县东于镇东于村幸福一区3号楼2单元5层东户房屋享有足以排除强制执行的民事权益。依《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。故李利斌应对其是否享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案涉案房屋未依法进行不动产物权登记，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件的若干问题的规定》第二十五条规定，未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可证、施工许可证等相关证据判断。本案涉案房屋最初（2006年）写在李润刚（何某之夫、李利斌之父）名下，2019年冬暖气费收取情况中登记户主仍系李润刚，李利斌虽主张该房屋系用其工资抵顶而取得的，但未就抵顶取得房屋的事实向本院提供相关证据证明，仅提供了清徐县东于村村民委员会2017年3月7日的证明介绍信复印件、2018年3月27日的证明，但该证明材料不符合法律规定的形式，且经与本院依法调取的清徐县东于镇综合便民服务中心保管的东于镇东于村村民委员会2018年1月1日至2018年9月6日期间印章使用情况登记核实，没有李利斌所提供的2018年3月27日的证明用章记录，故对其提供的东于村村民委员会证明，本院难以采信。综上，李利斌不足以证明其对清徐县东于镇东于村幸福一区3号楼2单元5层东户房屋享有足以排除强制执行的民事权益，据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条第（一）项之规定，对花某1、花某2、李某2、花某3、花某4的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十三条第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，判决如下：   准许执行位于××县东户的房屋。   案件受理费700元，由被告李利斌、何某负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本上诉于太原市中级人民法院。   本院（2020）晋0121执异75号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。   审判长 董 亮   人民陪审员 杨宝秀   人民陪审员 贾艳娜      二〇二一年四月十九日   书记员 宁云娟