湖南省郴州市苏仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1003民初390号 原告：高少华，女，1979年9月20日出生，汉族，住郴州市。 委托诉讼代理人：吴熙知，湖南楚瑞律师事务所律师。 被告：山东莱钢建设有限公司，住所地：青岛市崂山区株洲路139号。 法定代表人：李某某，该公司董事长。 被告：山东莱钢建设有限公司广州分公司，住所地：广州市番禹区钟村街汉溪村环村东路六巷3号。 负责人：孙某某，公司负责人。 两被告共同委托诉讼代理人：邵帅，国浩律师（青岛）事务所律师。 原告高少华与被告山东莱钢建设有限公司（以下简称“莱钢公司”）、山东莱钢建设有限公司广州分公司（以下简称“莱钢广州分公司”）居间合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高少华及其委托诉讼代理人吴熙知，两被告委托诉讼代理人邵帅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告高少华向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同承担原告居间酬金人民币4000000元。2、判令两被告共同承担本案案件受理费及财产保全费。事实与理由：2015年底被告为了开拓市场，委托原告为其联系开发项目，被告实地考察了该项目后，于2016年1月27日以被告山东莱钢建设有限公司广州分公司的名义与原告签订《郴州市鲲鹏国际商贸城项目居间协议》。该协议约定：被告委托原告提供居间服务，提供项目信息，引荐项目建设单位洽谈，并最终促成签订承包施工合同，居间成功后支付400万元居间报酬，居间成功后一年内支付完毕居间报酬。在原告的努力下，2016年1月底郴州市鲲鹏房地产开发有限公司与被告山东莱钢建设有限公司签订《协议书》。协议书约定鲲鹏国际商贸城项目由被告承包，合同价款为4亿元。至此，原告的居间服务完成，被告也实际投入了大量资金建设该项目，后因种种原因被告又退出了该项目，原告完成居间服务帮助被告签订承包合同后，两被告没有按照合同要求向原告付款。原告多次向两被告的负责人及项目管理人要求付款，两被告互相推诿，以种种理由拖延付款，至今，两被告都没有向原告支付分文居间报酬，为维护原告的合法权益。原告特向法院起诉，请依法支持原告的诉讼请求。 莱钢公司、莱钢广州分公司辩称：1、涉案居间协议因违反法律行政法规的强制性规定，应属于无效。莱钢公司未授权莱钢广州分公司签订《居间协议》，《居间协议》应属无效，并且原告从未向被告提供任何服务，两被告不应该支付居间费用。2、涉案债权已过诉讼时效，不应支持。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，以本院审理查明的事实为依据，根据当事人陈述、举证、质证意见，经本院审理查明案件事实如下： 2014年3月9日，原告高少华与莱钢公司签订授权书，该内容为：“山东莱钢建设有限公司现授权高少华为我公司湖南省区域代理人，该代理人合法地代表我单位参与本公司资质范围内的工程项目的接洽和谈判工作，授权范围内的事项我公司均予以认可并承担相关法律责任，授权权限：授权之日起至授权人收回授权之日止”。2016年1月27日以被告莱钢广州分公司为甲方（委托人）与以原告高少华为乙方（居间人）签订郴州市鲲鹏国际商贸城项目居间协议。协议内容为：一、项目标的：湖南省郴州市鲲鹏国际商贸城项目。二、委托事项：1、甲方就开拓湖南省郴州市鲲鹏国际商贸城项目委托乙方提供居间服务。2、乙方接受甲方委托，负责就鲲鹏国际商贸城项目（以下称鲲鹏项目）提供准确、全面的鲲鹏项目信息，引荐甲方与联系该项目的建设单位直接洽谈并最终促成甲方与建设单位签订该项目的承包施工合同。3、“居间成功”是指甲方与鲲鹏项目建设单位签订书面的工程施工合同并进场施工。4、签署本居间协议即代表甲方全权委托乙方办理该项目居间事宜，只要甲方与项目建设单位签订该项目的书面工程施工合同并开始按照合同约定条款进场施工，即代表乙方居间成功，居间义务已完成，甲方不得以任何借口提出异议，必须按本协议向乙方支付居间报酬。三、居间报酬约定及支付方式：1、双方同意居间报酬按照本项目合同签订金额四亿元的1%计算支付，即人民币肆佰万元整。2、本项目最终结算金额大于或小于本合同签订金额均与乙方无关，乙方不得以此为借口增加索要居间报酬，甲方亦不得以此减少居间报酬。3、甲方承诺在居间成功后一年内支付完毕，该居间报酬至乙方指定账户。居间协议签订后，原告高少华为促成被告与郴州市鲲鹏房地产开发有限公司签订建设工程施工合同，通过QQ邮箱等方式积极将山东莱钢建设有限公司的有关情况向开发商郴州市鲲鹏房地产公司介绍沟通，最终促使郴州市鲲鹏房地产开发有限公司与山东莱钢建设有限公司签订了协议书并进场施工。2016年1月，以郴州市鲲鹏房地产开发有限公司为发包人与以莱钢公司为承包人签订协议书。协议内容为：一、1，工程名称：鲲鹏国际商贸城项目。2工程地点：湖南省郴州市北湖区郴州大道开发区西侧。3.....5，工程内容：本工程总建筑面积26万平方，其中商业建筑面积12万㎡，住宅建筑面积10万㎡（1074户），地下停车场4万㎡。二、合同工期：工期总日历天数：600天，其中：裙楼工期270天，工期计算日期以承包方收到正式施工图时间开始计算。三、质量标准。1、工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式。1、签约合同价为：人民币（大写）约肆亿元（¥约4亿元）；以最终结算为准。 另查明：2019年8月12日，以郴州市鲲鹏房地产开发有限公司为发包方（甲方）与山东莱钢建设有限公司为承包方（乙方）签订郴州市鲲鹏国际商贸城项目解除合同协议书。协议内容为：“甲乙双方于2016年1月29日就鲲鹏国际商贸城项目签订《建设工程施工合同》，后因多种因素导致工程施工暂停，现双方在互谅互让、互不追究对方一切违约责任基础上，一致同意解除上述《建设工程施工合同》，并就退场清算等事项，另行签订补充协议”。 再查明：庭审期间，原告高少华向法庭提交其与莱钢广州分公司原负责人王新社及莱钢公司员工徐勤讯的微信聊天截图，以证明其一直在跟莱钢公司及莱钢广州分公司催讨居间酬金，被告代理人表示要庭审后落实是否是被告方的相关人员再向法庭反馈，但至本案判决前，两被告未举证证明该两人不是两被告的员工，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的相关规定，本院确认原告高少华通过微信等方式在向被告莱钢公司、莱钢广州分公司催讨本案诉争的居间报酬。 本院认为，居间合同，是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案原告高少华在与被告山东莱钢建设有限公司广州分公司签订《郴州市鲲鹏国际商贸城项目居间协议》后，积极将山东莱钢建设有限公司的有关情况向开发商郴州市鲲鹏房地产公司介绍沟通，最终促使郴州市鲲鹏房地产开发有限公司与山东莱钢建设有限公司签订了协议书并进场施工，虽然后来山东莱钢建设有限公司与郴州市鲲鹏房地产公司达成解除合同的协议。“因多种因素导致施工暂停，现双方在互谅互让、互不追究对方一切责任的基础上，一致同意解除上述《建设工程施工合同》，并就退场清算等事项，另行签订补充协议”，但这并不影响原告高少华成功的为被告山东莱钢建设有限公司提供了订立合同的媒介服务即山东莱钢建设有限公司与郴州市鲲鹏房地产开发有限公司就郴州市鲲鹏国际商贸城项目签订了施工合同并进场施工，履行了居间人应该履行的促使签订合同的义务。关于本案居间协议的效力，合同法确定了居间合同的法律制度，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间，当事人可以将自己在签订建设施工合同过程中所办理的相关事项委托他人代理或协助进行。建设工程施工合同签订应遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，但并非建设工程合同有居间行为就违反了相关的原则，被告山东莱钢建设有限公司提供各种资料让原告高少华参与合同签订并支付一定劳务费的约定，没有违反我国法律的强制性规定，该行为应为有效民事法律行为。《建筑法》和《招投标法》相关法律规定的均是发包方与承包方之间不得以不正当手段签订建设工程承包合同，本案各方当事人均没有提供发包方与承包方以及居间人之间有违反建筑法和招投标法相关规定的行为，被告山东莱钢建设有限公司、山东莱钢建设有限公司广州分公司作为承包人，没有提供证据证明自己未付居间劳务费是为了不违反有关法律规定，也没有提供当事人违反有关法律规定的事实依据，而且山东莱钢建设有限公司事实上也与郴州市鲲鹏房地产开发有限公司就居间协议的鲲鹏国际商贸城项目签订了《建设施工合同》并进场施工，应视为山东莱钢建设有限公司对原告高少华与山东莱钢公司广州分公司签订的《郴州鲲鹏国际商贸城项目居间协议》行为的追认。因此，被告山东莱钢建设有限公司、山东莱钢建设有限公司广州分公司主张原告高少华与被告山东莱钢建设有限公司广州分公司签订的《郴州市鲲鹏国际商贸城项目居间协议》违反了招投标法等法律，山东莱钢建设有限公司未授权山东莱钢建设有限公司广州分公司签订《居间协议》，《居间协议》应属无效的辩解缺乏事实根据和法律依据，本院不予采信。关于居间报酬，合同法规定居间人促成合同成立的。委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，由此规定，居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件，委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的，居间人就可以行使居间报酬请求权。本案被告在原告提供了居间协议及相关电子邮件记录证明其为被告山东莱钢建设公司与郴州市鲲鹏房地产开发有限公司签订的施工合同提供了居间服务并促成了双方合同订立并进场施工后，未提供相关的证据证明其与郴州市鲲鹏房地产开发有限公司签订施工合同不是因为原告高少华的居间服务，而是其他因素签订的相关证据。因此，对被告方提出的“居间人应当为委托人提供劳务服务，而非仅仅通过居间人的社会关系促成合同的签订，原告未实际为两被告提供任何居间服务的劳务，两被告不应支付居间费”的答辩理由，本院不予采信，关于诉讼时效问题，原告提供的微信聊天截图内容反映原告一直就郴州鲲鹏项目居间费用向被告相关项目负责人王新社及莱钢公司的徐勤讯催讨，而被告山东莱钢建设有限公司、山东莱钢建设有限公司广州分公司也未提交相关的证据证明王新社、徐勤讯不是其公司员工或本案已过诉讼时效的相关证据，原告高少华与被告山东莱钢建设有限公司、山东莱钢建设有限公司广州分公司的居间合同纠纷因原告向被告相关人员提出履行请求而诉讼时效中断，原告主张权利并未超过法律规定的诉讼时效期间。根据《中华人民共和国公司法》第十四条规定，公司可以设立分公司，设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。故对原告要求山东莱钢建设有限公司、山东莱钢建设有限公司广州分公司支付居间报酬金人民币4000000元的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 限被告山东莱钢建设有限公司、被告山东莱钢建设有限公司广州分公司于本判决生效后十日内共同向原告高少华支付居间酬金人民币4000000元。 如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费38800元，减半收取19400元，保全费5000元，合计24400元由被告山东莱钢建设有限公司、山东莱钢建设有限公司广州分公司负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 员 胡爱兰 二〇二一年四月十五日 法官助理 尹 苗 书 记 员 陈姣莹