广西壮族自治区横县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0127民初596号 原告：横县农村信用合作联社。住所地：横县横州镇迎宣西路175号。统一社会信用代码：91450127199550594P。 法定代表人：黄治强，该社理事长。 委托诉讼代理人：秦昌任，广西任钒律师事务所律师。 被告：李永生，男，1965年8月14日出生，汉族，住址：广西横县。 被告：蒙民宗，女，1969年12月24日出生，汉族，住址：广西横县，李永生的配偶。 原告横县农村信用合作联社与被告李永生、蒙民宗金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告横县农村信用合作联社的委托诉讼代理人秦昌任到庭参加诉讼。被告李永生、蒙民宗经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告横县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令两被告共同归还原告借款利息38862.38元及相应利息（利息计算：利息计算：根据中国人民银行公布的人民币基准利率，借款展期后达到新的利率档次，从展期之日起，按新的基准利率档次计算执行利率，该款项占计至2020年8月7日止，以后另计）；2.原告对被告李永生名下位于横县地产【土地证号为：横国用（2007）第××号，房产证号为：横房权证横州字第××号】享有抵押权，且有权从该房地产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款中优先受偿；3.本案的诉讼费由两被告承担。事实和理由：两被告是夫妻关系。2015年12月23日，被告李永生以登记在其名下的位于横县地产作为借款的抵押担保，与陶圩信用社签订《最高额个人借款合同》和《最高额抵押担保合同》。借款合同约定：2015年12月23日至2018年12月22日止，借款人可以在850000元借款本金额度内向贷款人申请使用借款；在此期限和最高贷款额度内，借款人可循环使用贷款额度，不再逐笔签订借款合同；单笔借款期限最长不得超过12个月；每笔贷款的金额、期限、利率、借款用途和还款方式等以借款借据为准；利率按每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率为6.525%，逾期的罚息利率按借款合同约定的借款利率加收50%；还款方式为按季结息，到期还本。2015年12月25日，双方到不动产登记中心办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约提供了贷款850000元，第一次用款被告李永生已按约定结清所欠贷款本息。2017年1月4日，原告根据被告李永生的用款申请向被告李永生提供了第二次贷款850000元。2018年6月12日，原告与被告李永生签订《借款补充协议》，协议约定：展期金额为31454.82元，还款日期为2018年12月31日。展期届满后，被告李永生并没有按照约定归还贷款利息，至2020年8月7日止尚欠贷款利息38，862.38元，其行为已构成违约，请求法院判决如所请。 被告李永生、蒙民宗未作书面答辩亦未向本院提供证据，也未出庭参加诉讼。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告李永生、蒙民宗经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：两被告是夫妻关系。2015年12月23日，被告李永生以登记在其名下位于横县地产【《国有土地使用证》为：横国用（2007）第××号，《房屋所有权证》为：横房权证横州字第××号】作为借款的抵押担保，与陶圩信用社签订合同编号为：106403152112201的《最高额个人借款合同》和编号为：106404151282822的《最高额抵押担保合同》。借款合同约定：2015年12月23日至2018年12月22日止，借款人可以在850000元借款本金额度内向贷款人申请使用借款；在此期限和最高贷款额度内，借款人可循环使用贷款额度，不再逐笔签订借款合同；单笔借款期限最长不得超过12个月；每笔贷款的金额、期限、利率、借款用途和还款方式等以借款借据为准；利率按每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率为6.525%，逾期的罚息利率按借款合同约定的借款利率加收50%；还款方式为按季结息，到期还本。2015年12月25日，双方到不动产登记中心办理了抵押登记手续。合同签订后，2016年1月5日，陶圩信用社依约向被告李永生提供了贷款850，000元，被告李永生第一次用款已按约定结清所欠贷款本息；2017年1月4日，原告根据被告李永生的用款申请向被告李永生提供了第二次贷款850，000元，约定到期日为2018年1月3日。2018年6月12日，陶圩信用社与被告李永生签订合同编号为：10640213706101-1的《借款补充协议》，协议约定：展期金额为31454.82元，还款日期为2018年12月31日。但展期届满后，被告李永生并没有按照约定归还贷款利息，至2021年1月26日止尚欠贷款利息38，862.38元。 另查明，本案债务发生于两被告夫妻关系存续期间。两被告向横县农村信用合作联社陶圩信用社出具《借款抵押承诺书》、《房地产抵押物清单》，被告蒙民宗承诺愿意对被告李永生在该信用社的借款以上述房地产作抵押担保承担连带责任，并承诺如借款人到期不能归还贷款本息，贷款人有权依法处理该抵押物，从中优先受偿等。 被告李永生在《最高额个人借款合同》第十一条第11.4项、《最高额抵押担保合同》第十三条第13.4项中均分别约定：“本合同填写的借款人（抵押人）地址为其通讯地址，任何书面通知只要发往以上地址，均视为已送达，借款人（抵押人）通讯地址如有变动，应于十日内书面通知贷款人。”且其填写的住址为广西横县，并留下电话号码等等。 2008年12月30日，中国银行业监督管理委员会广西监管局出具桂银监复［2008］418号《广西银监局关于同意横县农村信用合作联社开业的批复》第六条“该联社开业的同时，横县农村信用合作社联合社自行终止，其所辖的横县石塘镇农村信用合作社等16家农村信用合作社取消法人资格，变更为该联社的分支机构，上述机构债权债务由该联社全部承继”。 本院认为：横县农村信用合作联社陶圩信用社（以下简称为陶圩信用社）作为原告的分支机构，不具有法人资格，其债权债务由原告全部承继。陶圩信用社与被告李永生签订的《最高额个人借款合同》、《借款补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方当事人均应履行合同义务。陶圩信用社已依约向被告李永生发放贷款，被告李永生应按期还本付息，但被告李永生没有按照约定期限还本付息，其行为已构成违约，应承担违约责任。 本案借款发生在被告李永生、蒙民宗婚姻关系存续期间，且被告蒙民宗向陶圩信用社出具有《借款抵押承诺书》、《房地产抵押物清单》，并承诺愿意对被告李永生在该信用社的借款以上述房地产作抵押担保承担连带责任，并承诺如借款人到期不能归还贷款本息，贷款人有权依法处理该抵押物，从中优先受偿等。由此可见，故依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条第二款的规定，债权人提供证据证明该债务基于夫妻双方共同意思表示，故上述借款应当按夫妻共同债务处理，由被告李永生、蒙民宗共同偿还。 被告李永生以登记在其名下位于横县地产【《国有土地使用证》为：横国用（2007）第××号，《房屋所有权证》为：横房权证横州字第××号】为其与陶圩信用社签订的《最高额个人借款合同》项下债务提供抵押担保并办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十六条规定，原告对上述房地产享有抵押权，被告李永生未按约定履行债务时，原告有权依约将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。 综上，原告的各项诉请，符合法律及合同约定，本院予以支持。依照最高人民法院关于适用《时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百六十二条第二款、第五百六十三条第（三）项、第五百六十四条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百九十一条、第三百八十六条、第三百八十九条、第一千零六十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李永生、蒙民宗共同归还原告横县农村信用合作联社借款利息38，862.38元（从2017年1月4日起计算至2021年1月26日止，之后利息另计）； 二、被告李永生、蒙民宗向原告横县农村信用合作联社支付借款利息［利息计算：以31454.82元为基数，按双方签订的合同编号为：106403152112201的《最高额个人借款合同》和合同编号为：10640213706101-1的《借款补充协议》约定的利率，自2017年1月4日起计至本案欠款清偿之日止，被告李永生已归还的部分予以相应扣减］； 三、被告李永生以登记在其名下位于横县地产【《国有土地使用证》为：横国用（2007）第××号，《房屋所有权证》为：横房权证横州字第××号】对其上述债务向陶圩信用社承担抵押担保责任，原告横县农村信用合作联社有权以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费772元，减半收取386元（原告横县农村信用合作联社已预交），由被告李永生、蒙民宗负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费772元（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  苏金丽 二〇二一年四月九日 书记员  农小玲