安徽省滁州市南谯区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1103民初115号 原告:安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村村民委员会,住所地安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村，统一社会信用代码54341103ME2026440D。 法定代表人:赵国兵,该村书记、村长。 委托诉讼代理人：颜崇静，江苏华庭律师事务所律师。 被告:何建国,男,1967年4月25日出生,汉族,住安徽省滁州市南谯区。 原告安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村村民委员会诉被告何建国土地租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村村民委员会委托诉讼诉讼代理人颜崇静,被告何建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村村民委员会向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告排除妨碍,返还非法侵占的农田(砍伐在田埂栽种的树木以及拆除违建);二、支付非法占用期间的使用费33306（23.79亩x700元/亩/年X2年);三、诉讼费由被告承担。事实与理由：2011年，被告租用原告所有的《吴港村圩心组张圈子经济田》（四至:）耕种.期满后未将土地交还原告，原告诉至法院，后经法院判决（2018）皖1103民初254号民事判决，要求被告排除妨碍，返还涉案田亩。原告收回土地后准备另作他用时，被告又强行侵占使用至今，并且未缴纳使用费。为维护原告的合法权利，特诉至贵院，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。 被告何建国辩称：涉案土地是2000年，沈寿宝（谐音）、杨家财（谐音）、金义喜（谐音）、李克舟（谐音）找我要我承包，和我说只要我交钱就让我种，2011年元月三日我交了3200元，后期找我签订合同，都是我的田亩，我原来租的田亩是23.79亩，还有一些是我自己开荒，北埂和东埂的树是2000年栽种的，2011年已经对我种的田有影响了，也影响我对外运输稻米。 经审理查明：2011年3月26日，安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村村民委员会与何建国签订《吴港村圩心组张圈子经济田经营权转让协议书》。涉案合同到期后，何建国一直占用涉案土地，在该土地中放藕养鱼，并在田亩周边栽树。双方未续签新的土地租赁合同，何建国亦未另行支付相关费用。2018年南谯区乌衣镇吴港村村民委员会起诉何建国排除妨碍纠纷至我院，我院作出（2018）皖1103民初254号民事判决书，判决：一、被告何建国自本判决生效之日起的三十日内排除妨碍、返还原告南谯区乌衣镇吴港村村民委员会坐落在××镇××村××组的25.29亩承包地；二、被告何建国自本判决生效之日起的十日内支付原告南谯区乌衣镇吴港村村民委员会2014年10月21日至2017年12月20日土地租金29678元，并支付于2018年1月11日起至返还土地之日止的土地租金（按照781元／月标准计算）。判决后何建国支付相应租金并返还25.29亩承包地，但从2018年10月1日起，在双方未签订合同的情况下，何建国占据使用上述土地中的23.79亩。2020年10月20日，南谯区乌衣镇吴港村圩心村民组出具证明一份，载明：我村民组村民李克清、叶志祥、徐冬冬、徐永明、陈希君五户的位于××镇××村××组外圈子的承包地从2011年以来一直是何建国在里面放藕、养虾。何建国在使用外圈子过程中，在涉案土地南边田埂栽种杨树125棵，在东边田埂栽种杨树88棵，在北边栽种杨树18棵。在涉案土地的西北田埂用石棉瓦搭建了简易棚一间，约30平米。 另查明：李克清承包地外圈子5.61亩，叶志祥承包地外圈子3.15亩，徐冬冬承包地外圈子10.83亩，徐永明承包地外圈子2.64亩，陈希君承包地外圈子1.56亩，上述五人将其外圈子承包地委托安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村村民委员会对外发包，租金同意由安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村村民委员会收取。上述土地位于××镇××村××组黄沟东边，圩心组老稻场以北、汪银涛承包地以南和以西，地块名称外圈子（又称张圈子） 再查明：本案关联案件为(2018)皖1103民初254号案件。 上述事实有原告提供的相关证据以及当事人当庭陈述为证，足以认定。 本院认为：合法的承包关系受法律保护。该案土地的承包经营权属于土地承包经营权的范畴，依法适用《中华人民共和国土地承包法》的相关法律规定予以调整。本案中安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村村民委员会将本村所有土地及受李克清、叶志祥、徐冬冬、徐永明、陈希君委托对外发包承包地并收取土地承包费。原告与被告何建国签订《吴港村圩心组张圈子经济田经营权转让协议书》到期后，本院已作出(2018)皖1103民初254号民事判决书，判决被告返还涉案土地。被告返还土地后，在双方未签订承包协议，亦未达成新的承包意向，被告无据又占用涉案土地并私自搭建石棉瓦简易房显属不当，故对原告要求被告排除妨碍、返还非法侵占土地的诉请，本院予以支持。关于侵占土地期间的使用费问题，原告主张按照700元/亩/年标准计算相关费用，未超出原承包协议双方约定租金标准，且庭审中被告何建国对此亦予以认可，符合法律规定，本院予以支持。对原告主张的移除被告何建国栽种树木的诉请，鉴于被告何建国庭审前已经将涉案树木移除，且原告当庭对此予以认可，故对该项诉请，本院不予支持。被告何建国提出抗辩意见，但未提供充分证据证明其主张，故本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第五十六条，《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告何建国自本判决生效之日起的三十日内排除妨碍、返还原告安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村村民委员会坐落在××镇××村××组的23.79亩承包地并将其在涉案土地上建设的石棉瓦简易房拆除； 二、被告何建国自本判决生效之日起的十日内支付原告安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村村民委员会于2018年10月1日起至返还土地之日止的土地租金（按照700元/亩/年标准计算）； 三、驳回原告安徽省滁州市南谯区乌衣镇吴港村村民委员会其他诉讼请求。 案件受理费632元，减半收取计316元，由被告何建国负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  孙春孺 二〇二一年四月十九日 书记员  凌振华 附本案适用的相关法律、司法解释条文如下： 《中华人民共和国农村土地承包法》 第八条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。 第五十六条任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。 《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条承担民事责任的方式主要有： (一)停止侵害； (二)排除妨碍； (三)消除危险； (四)返还财产； (五)恢复原状； (六)修理、重作、更换； (七)继续履行； （八)赔偿损失； (九)支付违约金； (十)消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定的惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。