河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1502民初1642号原告中国民生银行股份有限公司信阳分行。负责人：阎鸿飞住所地：信阳市浉河区。委托代理人尹冰青，该行员工，代理权限为特别授权。被告段理，男，1977年9月18日出生，汉族，住信阳市平桥区。被告张宏春，女，1967年2月9日出生，汉族，住浉河区。被告信阳市小不点餐饮服务有限公司。法定代表人段理。住所地：信阳市羊山新区新十六大街56号。被告段理、信阳市小不点餐饮服务有限公司共同委托代理人田**，河南冠南律师事务所律师，代理权限为一般代理。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行诉被告段理、张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司金融借款纠纷一案,本院受理后，依法适用简易程序，由本院审判员许凤独任审判，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行委托代理人尹冰青、被告段理、信阳市小不点餐饮服务有限公司共同委托代理人田**到庭参加诉讼，被告张宏春经本院合法传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行诉称：2016年11月24日，原告与被告段理、张宏春签订了编号为930602016304768号的《综合授信合同》，约定授信额度为人民币180万元，授信有效使用期限为2016年11月24日至2021年11月24日；同时，被告张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司与原告签订编号为93060216304768B0、930602016304768B1、930602016304768B2、930602016304768B3的《最高额担保合同》，信阳市小不点餐饮服务有限公司为段理的贷款提供连带责任保证担保；张宏春以名下位于信阳市浉河区五星街道办事处红星村二组2单元1层104号等4套的房产抵押至原告为段理的贷款提供最高额抵押担保。2018年11月22日，段理、张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司与原告签订编号为LN3060201805233639的《借款支用申请书》向原告借款150万元，借款期限2018年11月23日至2019年11月20，年利率为7.395％，约定还款方式为按月结息，到期一次偿还本金的还款方式。《借款支用申请书》签订后，原告履行了放款义务。段理自2019年11月20日起无故停止向原告偿还利息，截止到2021年1月29日欠付本金及利息915429.5元（其中本金915429.5元，利息0元），并欠付逾期还款利息至今，其履约行为已构成合同违约；同时原告有权要求被告赔偿其行使权利而支出的各种费用及其他实现债权和担保权利的费用。为维护原告的合法权益不受侵害，特向贵院提起诉讼，请求法院判令：1、被告段理、张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司偿还原告借款本金及利息915429.5元，合计915429.5元；2、被告段理、张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司偿还逾期利息（自2019年11月21日起，按年利率11.0925％，计算至欠款全部结清之日止）；3、原告对被告张宏春抵押的信阳市狮河区五星街道办事处红星村二组2单元1层104号等4套的房产拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4、依法判令本案的诉讼费、保全费、公告费及实现债权的费用由被告共同承担。被告段理、信阳市小不点餐饮服务有限公司共同答辩称：借款是事实，愿意承担还款责任，因疫情影响餐营业损失较大，被告公司长期处于亏损的状态，希望银行能免除利息。被告张宏春未到庭、未答辩。经审理查明，2016年11月24日，甲方段理、张宏春（受信人/借款人）与乙方中国民生银行股份有限公司信阳分行（授信人/贷款人）签订编号为930602016304768的《综合授信合同》一份，载明：第一部分第二章第1条，本合同适用单一受信模式。第2条，本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为壹佰捌拾万元整。第三章第5条，本合同第2条约定的最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2016年11月24日至2021年11月24日。第8条，每笔贷款执行固定利率6.96%。第12条，为担保本合同项下乙方债权能得到清偿，采取如下一项或数项担保：保证人信阳市小不点餐饮服务有限公司，抵押人张宏春，签订编号为：93060216304768B0、930602016304768B1、930602016304768B2、930602016304768B3的《最高额担保合同》…。第六章第15条15.1授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取…。第二部分第四章违约责任第33条授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利（1）调整或取消全部或部分授信额度…。第五章附则第34条乙方记录的证据效力除非有可靠、确定的相反证据，乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的纸质或电子内部账务记载，乙方制作或保留的授信提用人办理业务过程中发生的纸质或电子单据、凭证及乙方催收贷款的纸质或电子记录、凭证，均构成有效证据，各方同意不因乙方单方制作或保留，而提出异议。同日，原告中国民生银行股份有限公司信阳分行与被告信阳市小不点餐饮服务有限公司、张宏春签订编号为93060216304768B0的《最高额担保合同》，载明：保证人：信阳市小不点餐饮服务有限公司（以下简称“甲方”），担保权人：中国民生银行股份有限公司信阳分行（以下简称“丁方”），抵押人：张宏春（丙方）。第一部分第一章担保主债权本合同项下的主债权为如下1.1种方式：1.1主合同债务人与丁方签署的编号为930602016304768的《综合授信合同》项下的丁方全部债权（包括或有负债）；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年11月24日至2021年11月24日。第2条，担保人所担保的最高债权额为肆拾肆万捌仟元整。第二章保证第3条甲方自愿按照3.1模式为主合同项下的债务提供担保。3.1连带责任保证。第四章抵押丙方自愿以下列第2项附件所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，2《（房地产）抵押财产清单》，第11条，丁方、丙方确认，本合同项下抵押财产的价值为人民币陆拾陆万元整，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价款为准。第五章违约责任第14条，违约方应按照主合同债权金额的30%支付违约金，如不足弥补丁方损失的，应赔偿其实际损失。第二部分第二章第19条，任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用…。附（房地产）抵押财产清单一份，编号Y01211063343，抵押人张宏春，抵押财产普通住宅，所在地浉河区五星乡红星村二组，面积126.76平方米，协议价值660000元，该套房产为客户在我行办理贷款担保448000元。同日，原告中国民生银行股份有限公司信阳分行与被告信阳市小不点餐饮服务有限公司、张宏春签订编号为930602016304768B1的《最高额担保合同》，载明：保证人：信阳市小不点餐饮服务有限公司（以下简称“甲方”），担保权人：中国民生银行股份有限公司信阳分行（以下简称“丁方”），抵押人：张宏春（丙方）。第一部分第一章第2条，担保人所担保的最高债权额为肆拾陆万伍仟元整。第二章第3条甲方自愿按照3.1模式为主合同项下的债务提供担保。3.1连带责任保证。第四章抵押丙方自愿以下列第2项附件所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，2《（房地产）抵押财产清单》，第11条，丁方、丙方确认，本合同项下抵押财产的价值为人民币陆拾捌万捌仟元整，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价款为准。其他内容同编号为93060216304768B0的《最高额担保合同》。附（房地产）抵押财产清单一份，编号Y01211063577，抵押人张宏春，抵押财产普通住宅，所在地浉河区五星乡红星村二组，面积137.23平方米，协议价值688000元，该套房产为客户在我行办理贷款担保465000元。同日，原告中国民生银行股份有限公司信阳分行与被告信阳市小不点餐饮服务有限公司、张宏春签订编号为930602016304768B2的《最高额担保合同》，载明：保证人：信阳市小不点餐饮服务有限公司（以下简称“甲方”），担保权人：中国民生银行股份有限公司信阳分行（以下简称“丁方”），抵押人：张宏春（丙方）。第一部分第一章第2条，担保人所担保的最高债权额为肆拾叁万玖仟元整。第二章第3条甲方自愿按照3.1模式为主合同项下的债务提供担保。3.1连带责任保证。第四章抵押丙方自愿以下列第2项附件所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，2《（房地产）抵押财产清单》，第11条，丁方、丙方确认，本合同项下抵押财产的价值为人民币陆拾肆万柒仟元整，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价款为准。其他内容同编号为93060216304768B0的《最高额担保合同》。附（房地产）抵押财产清单一份，编号Y01208888378，抵押人张宏春，抵押财产普通住宅，所在地浉河区五星乡红星村二组，面积127.04平方米，协议价值647000元，该套房产为客户在我行办理贷款担保439000元。同日，原告中国民生银行股份有限公司信阳分行与被告信阳市小不点餐饮服务有限公司、张宏春签订编号为930602016304768B3的《最高额担保合同》，载明：保证人：信阳市小不点餐饮服务有限公司（以下简称“甲方”），担保权人：中国民生银行股份有限公司信阳分行（以下简称“丁方”），抵押人：张宏春（丙方）。第一部分第一章第2条，担保人所担保的最高债权额为肆拾肆万捌仟元整。第二章第3条甲方自愿按照3.1模式为主合同项下的债务提供担保。3.1连带责任保证。第四章抵押丙方自愿以下列第2项附件所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，2《（房地产）抵押财产清单》，第11条，丁方、丙方确认，本合同项下抵押财产的价值为人民币陆拾陆万元整，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价款为准。其他内容同编号为93060216304768B0的《最高额担保合同》。附（房地产）抵押财产清单一份，编号Y01211063641，抵押人张宏春，抵押财产普通住宅，所在地浉河区五星乡红星村二组，面积126.76平方米，协议价值660000元，该套房产为客户在我行办理贷款担保448000元。上述抵押办理有抵押登记，不动产登记证明为豫F（2016）信阳市不动产证明第0005128号，证明事项为抵押权，权利人中国民生银行股份有限公司信阳分行，义务人张宏春，坐落浉河区五星街道办事处红星村二组2单元1层104号等4套…。同日，原被告之间签订补充协议三份，分别约定段理、张宏春有效的送达地址为信阳市浉河区五星乡红星村二组；信阳市小不点餐饮服务有限公司有效的送达地址为信阳市新十六大街56号。2018年11月21日，授信变更申请审批书一份，追加信阳市小不点餐饮服务有限公司为联合申请人。2018年11月22日，原告与被告段理、张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司签订《借款支用申请书》一份，贷款金额为壹佰伍拾万元，贷款期限为12个月，自2018年11月23日至2019年11月20日，年利率为7.395%，担保方式为抵押。原告当日向被告段理账户放款150万元。该笔贷款到期后，被告段理、张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司未依约偿还借款本息，被告张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司亦未履行担保责任，段理自2019年11月20日起停止向原告偿还利息，截止到2021年1月29日欠付本金及利息915429.5元（其中本金915429.5元，利息0元），并欠付逾期还款利息至今。故原告中国民生银行股份有限公司信阳分行诉至法院，提出如上诉请。本院认为,合法的借贷关系受法律保护。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行与被告段理、张宏春签订的《综合授信合同》、与被告张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司签订的《最高额担保合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。原告已依约发放了贷款150万元，被告段理、张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司未能按照合同约定偿还借款本息，构成违约，应当承担相应的违约责任。故原告要求被告段理、张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司偿还原告借款本金及利息915429.5元的诉讼请求，本院予以支持。逾期利息（自2019年11月21日起，按年利率11.0925%，计算至欠款全部结清之日止）的诉讼请求，本院予以支持。被告张宏春自愿为上述借款提供抵押担保，应对上述债务承担抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，缺席判决如下：一、被告段理、张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司于本判决生效后三十日内向原告中国民生银行股份有限公司信阳分行偿还借款本金及利息915429.5元、逾期利息（自2019年11年21日起，按年利率11.0925%，计算至欠款全部结清之日止）。二、原告中国民生银行股份有限公司信阳分行对被告张宏春所有的信阳市浉河区五星街道办事处红星村二组2单元1层104号等4套的房产拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取6477.15元，由被告段理、张宏春、信阳市小不点餐饮服务有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。你（单位）应在上诉期届满之次日起七日内向信阳市中级人民法院预交上诉案件受理费12954元。河南省财政厅非税收入财政账户：收款单位：河南省信阳市中级人民法院，账户：46×××70，开户行：兴业银行郑州分行营业部。逾期未交也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，将依法按自动撤回上诉处理。审判员  许凤二〇二一年四月二十日法官助理李蕙君书记员陈静