安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0202民初931号 原告：芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司,住所地安徽省合肥市瑶海区滁州路1号教师新村（东区）A1号楼106室，统一社会信用代码91340100MA2MR9037E。 负责人:周治国,总经理。 委托诉讼代理人：刘健，安徽纬纶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘志钧，安徽纬纶律师事务所律师。 被告:刘杨兵,男,汉族,1977年6月1日出生,住安徽省六安市。 被告:吕锡华,女,汉族,1978年5月20日出生,住安徽省六安市。 原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司（以下简称金财典当合肥分公司）诉被告刘杨兵、吕锡华典当纠纷一案，本院于2021年1月25日立案后，依法适用简易程序于2021年3月3日公开开庭进行了审理。原告金财典当合肥分公司委托诉讼代理人刘健、刘志钧、被告刘杨兵、吕锡华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金财典当合肥分公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告刘杨兵、吕锡华向原告支付当金人民币484000元、违约金4737.33元,以及至实际支付之日止的违约金（违约金以484000元为基数按月2%,自2020年12月7日暂计至2021年1月19日止）;2、判令二被告向原告支付律师代理费19600元；3、判决原告对被告所有的坐落于安徽省六安市××路××期××号楼××单元××室房产（权证字号:皖（2018）六安市市不动产权第0510379号）在上述债权围内享有优先受偿权；4、诉讼费用由上述被告承担。事实与理由:2018年12月13日,原告与被告刘杨兵、吕锡华签订《典当借款合同》（合同编号:1351-ＤＤ-20180417号）,合同约定借款金额为人民币55万元,期限自2018年12月13日起至2019年6月11日止,月综合费率1.1%，月利率0.275%。合同约定的还款方式为每个月偿还3000元本金,到期一次性归还剩余本金,利息和综合费于每月20日前支付,最后一次支付日为借款期限或借款展期期限届满之日;逾期还款的,应按未偿还借款本金月2%的标准支付违约金。同日,双方签订了《抵押合同》（合同编号:1351-ＤＤ-20180417号）,被告以其所有的坐落于安徽省六安市××路××期××号楼××单元××室房产（权证字号:皖（2018）六安市不动产权第0510379号）向原告提供抵押担保,担保范围为借款合同项下全部借款本金、利息、综合费用、违约金、实现债权、抵押权的费用（含律师代理费）和所有其他应付的费用。原告依约向被告刘杨兵支付当金55万元,被告刘杨兵到期未能还款,双方遂签订续当票展期6个月至2019年12月12日,具体条款内容继续按照原合同执行。展期期间届满,被告仍未能按约定还款,经双方协商,原、被告双方签订了《典当借款展期合同》（合同编号:1351-ＤＤ-20190507号）,展期12个月至2020年12月7日，展期期间月综合费率1.1%,月利率0.275%。合同约定的还款方式与《典当借款合同》一致。展期期间届满后,被告刘杨兵未按合同约定还款,构成违约。截至2021年1月19日,被告刘杨兵、吕锡华尚欠原告借款本金484000元、违约金4737.33元,合计488737.33元;原告为向被告主张债权支出律师费19600元。原告向被告索要未果，特依法起诉望判如所请。 被告刘杨兵、吕锡华辩称，原告所述均属实，对其诉请也无异议，希望能和解。 原告依法提交被告身份证、营业执照复印件、结婚证复印件、被告送达地址确认书、《典当借款合同》、《典当借款展期合同》、《抵押合同》、他项权证、房产证、担保函、银行放款回单、法律服务合同、律师费发票复印件等证据在卷佐证。 被告刘杨兵、吕锡华对原告提交的证据无异议。本院对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性及证明力予以认定。 根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院查明的事实与原告陈述一致。 本院认为，原告金财典当合肥分公司与被告刘杨兵签订的《典当借款合同》、《典当借款展期合同》、《抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同，对合同各方具有法律约束力。原告依约向被告刘杨兵发放当金55万元，被告刘杨兵就应按约定归还当金本息，刘杨兵未按约还本付息，其行为已构成违约，依法应承担偿还当金本金和逾期还款的违约责任。故原告依据合同的约定要求被告刘杨兵偿还借款本金484000元及违约金4737.33元的诉讼请求，本院依法予以支持。原告主张的实现债权费用19600元有合同依据，本院予以支持。根据双方签订的《抵押合同》的约定，该抵押合同担保的债权为2018年12月13日至2019年6月11日期间原告向被告刘杨兵提供的借款。实际借款期限以当票、续当票记载为准，乙方不再同意续当为借款到期日。《典当借款展期合同》亦载明抵押人同意继续为该笔展期借款提供抵押担保，《抵押合同》继续有效。原告诉请对抵押物安徽省六安市房产有享有优先受偿权，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告刘杨兵、吕锡华于本判决生效后十日内给付原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司当金本金484000元、违约金4737.33元及自2021年1月20日起至实际清偿之日的违约金（按月利率2%计算）； 二、被告刘杨兵、吕锡华于本判决生效后十日内给付原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司实现债权费用19600元； 三、原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司有权以被告刘杨兵、吕锡华位于安徽省六安市房产（权证字号:皖（2018）六安市不动产权第0510379号）折价或拍卖、变卖所得价款在上述一、二项债权范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4503元，由被告刘杨兵、吕锡华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  宁攸文 二〇二一年四月二日 书记员  刘海燕 附：本案适用法律条款 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。