安徽省芜湖经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0291民初140号 原告：芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行，住所地安徽省芜湖市经济技术开发区，统一社会信用代码91340200XXXXX82652。 负责人：汪燕，行长。 委托诉讼代理人：王道悦，安徽宇浩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周熙，安徽宇浩律师事务所律师。 被告：夏某某，男，汉族，1964年10月2日出生，户籍地安徽省芜湖市鸠江区，现住安徽省芜湖市镜湖区。 被告：朱某甲，女，汉族，1965年7月5日出生，户籍地安徽省芜湖市鸠江区，现住安徽省芜湖市镜湖区。 被告：朱某乙，男，汉族，1962年8月3日出生，户籍地住浙江省乐清市，现住安徽省芜湖市湾沚区。 被告：南某某，女，汉族，1962年2月21日出生，户籍地住浙江省乐清市，现住址安徽省芜湖市湾沚区。 原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行（以下简称津盛农村银行）与被告夏某某、朱某甲、朱某乙、南某某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告津盛农村银行的委托诉讼代理人周熙到庭参加诉讼，被告夏某某、朱某甲、朱某乙、南某某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 津盛农村银行向本院提出诉讼请求：1．判令被告夏某某、朱某甲共同向原告归还编号为0551191120180001《个人借款合同》项下欠借款本金549700.24元，罚息125806.1元，共计675506.34元（罚息按照年利率11.0925%暂算至2020年11月15日）及自2020年11月16日起以549700.24元本金为基数，按照年利率11.0925%计算至本息全部清偿之日止的利息。2．判令被告夏某某、朱某甲共同承担实现债权费用人民币20000元。3．判令被告朱某乙、南某某对被告夏某某、朱某甲的上述还款义务承担连带清偿责任。4．判令原告就抵押物芜湖县湾镇芜湖机械工业开发区房屋【不动产抵押权登记证号：皖（2017）芜湖县不动产证明第XXXX号】折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款在上述第1、2项债权范围内以最高限额人民币930000元为限享有优先受偿权。5．判令上述四被告共同承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：2017年12月12日，被告夏某某因经营需要向原告借款，为了确保原告对被告夏某某享有的最高额债权的受偿，明确最高额担保的债权范围，被告夏某某与原告签订了一份编号0551191120180001《最高额债权合同》，合同约定：原告向夏某某提供的最高授信额度为人民币930000元，债权确定期间为2017年12月12日至2022年12月12日，夏某某在使用合同项下额度时应逐笔与原告签订相应的具体业务合同。合同项下借款的担保方式为最高额抵押担保，由朱某乙、南某某作为抵押人。同日，为了履行上述合同中关于提供抵押担保的约定，被告朱某乙、南某某与原告签订了一份编号0551191120180001《最高额抵押合同》，合同约定：朱某乙、南某某自愿以《抵押物品清单》所列之财产设定最高额抵押担保，即以芜湖县某某房屋为编号0551191120180001《最高额债权合同》项下自2017年12月12日起至2022年12月12日止所形成的债务在最高限额人民币930000元范围内提供抵押担保。抵押担保范围为借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而发生的有关费用等。当夏某某未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其担保（包括但不限于物权担保），原告均有权直接要求朱某乙、南某某在其担保范围内承担担保责任。合同双方于2017年12月13日办理了抵押登记并取得皖（2017）芜湖县不动产证明第XXXX号不动产登记证明。 2018年1月3日，被告夏某某为实际使用借款，与原告签订了一份编号0551191120180001《个人借款合同》，合同约定：原告向夏某某提供可以循环使用的借款额度为人民币600000元，用于购钢材，借款期限自2018年1月3日至2019年1月3日计12个月，还款方式为按季结息，到期一次还本，结息日固定为每季末月的第20日，借款利率为年利率，采用固定利率计息为7.395%。合同项下贷款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为在借款利率的水平上浮50%即11.0925%。合同项下借款的担保方式为连带责任保证担保和抵押担保，由朱某乙、南某某作为保证人、抵押人。对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。另原告为实现债权而实际发生的全部费用均由被告夏某某承担。同时，该合同第十四条十五款约定，本合同项下借款是编号0551191120180001《最高额债权合同》的额度内借款，本合同为该合同项下的具体业务合同，是其有效组成部分。随后，被告夏某某之妻朱某甲向原告出具《共同偿还借款承诺书》一份，承诺自愿作为共同还款人以自己的收入和享有的财产承担上述借款的一切还款义务。 同日，被告朱某乙、南某某与原告签订了一份编号0551191120180001《保证合同》，约定两被告自愿为编号0551191120180001《个人借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。两被告确认并自愿接受，当夏某某未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），原告均有权直接要求两被告在其保证范围内承担保证责任。保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。 上述合同签订后，原告为履行编号0551191120180001《个人借款合同》义务，于2018年1月3日发放借款本金600000元。现上述借款已经到期，被告夏某某不能按期足额偿还借款本金及利息，已构成违约，应当承担全部还款责任，被告朱某甲作为共同还款人应当与夏某某共同承担还款责任，被告朱某乙、南某某作为保证人、抵押人，应当对案涉债务承担连带清偿责任及抵押担保责任。综上，为维护原告的合法权益不受侵害，特依法向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告夏某某、朱某甲、朱某乙、南某某未到庭答辩也未举证。 本院认定事实如下：2017年12月12日，被告夏某某与原告签订了一份编号0551191120180001《最高额债权合同》，合同约定：原告向夏某某提供的最高授信额度为人民币930000元，债权确定期间为2017年12月12日至2022年12月12日，夏某某在使用合同项下额度时应逐笔与原告签订相应的具体业务合同。合同项下借款的担保方式为最高额抵押担保，由朱某乙、南某某作为抵押人。同日，为了履行上述合同中关于提供抵押担保的约定，被告朱某乙、南某某与原告签订了一份编号0551191120180001《最高额抵押合同》，合同约定：朱某乙、南某某自愿以《抵押物品清单》所列之财产设定最高额抵押担保，即以芜湖县某某房屋为编号0551191120180001《最高额债权合同》项下自2017年12月12日起至2022年12月12日止所形成的债务在最高限额人民币930000元范围内提供抵押担保。抵押担保范围为借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而发生的有关费用等。当夏某某未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其担保（包括但不限于物权担保），原告均有权直接要求朱某乙、南某某在其担保范围内承担担保责任。次日，被告朱某乙、南某某以共同共有的位于芜湖县某某房屋不动产为原告办理了抵押登记【不动产登记证号：皖（2017）芜湖县不动产证明第XXXX号】。 2018年1月3日，被告夏某某为实际使用借款，与原告签订了一份编号0551191120180001《个人借款合同》，合同约定：原告向夏某某提供可以循环使用的借款额度为人民币600000元，用于购钢材，借款期限自2018年1月3日至2019年1月3日计12个月，还款方式为按季结息，到期一次还本，结息日固定为每季末月的第20日，借款利率为年利率，采用固定利率计息为7.395%。合同项下贷款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为在借款利率的水平上浮50%即11.0925%。合同项下借款的担保方式为连带责任保证担保和抵押担保，由朱某乙、南某某作为保证人、抵押人。对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。另原告为实现债权而实际发生的全部费用均由被告夏某某承担。同时，该合同第十四条第十五款约定，本合同项下借款是编号0551191120180001《最高额债权合同》的额度内借款，本合同为该合同项下的具体业务合同，是其有效组成部分。同日，被告夏某某之妻朱某甲向原告出具共同偿还借款承诺书一份，承诺自愿作为共同还款人以自己的收入和享有的财产归还原告贷款。被告朱某乙、南某某与原告签订了一份编号0551191120180001《保证合同》，约定两被告自愿为编号0551191120180001《个人借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。两被告确认并自愿接受，当夏某某未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保包括但不限于物权担保，原告均有权直接要求两被告在其保证范围内承担保证责任。保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。 上述合同签订后，原告为履行编号0551191120180001《个人借款合同》义务，于2018年1月3日发放借款本金600000元。截止2020年11月30日被告夏某某已归还借款本金50301.74元，已归还借款利息44986.25元，已归还罚息0.83元。 再查明，原告委托安徽宇浩律师事务所律师王道悦、周熙律师花费律师代理费30000元。 以上事实有原告提交的最高额债权合同，最高额抵押合同，抵押物品清单，不动产登记证明，个人借款合同，结婚证、共同偿还借款承诺书、保证合同、借款借据、夏某某贷款利息结算说明、委托代理合同及代理费发票一张。 本院认为，被告夏某某与原告签订的《最高额债权合同》《个人借款合同》依法成立，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告按合同约定履行了向被告夏某某发放贷款的义务，但被告夏某某未能按照合同约定履行按期还款义务，已构成违约，依法应当承担偿还借款本息以及相应的违约责任。原告公司诉请要求被告夏某某清偿所欠借款并支付罚息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。根据双方约定，截止2020年11月15日，原告欠付借款本金549698.26元，罚息自2019年1月3日起计算至2020年11月15日，尚欠付罚息125806.1元。此后利息以欠付借款本金549698.26元为基数按照年利率11.0925%计算至本息实际清偿之日止。至于其他三被告还款责任，被告朱某甲就上述债务向原告出具了《共同偿还借款承诺书》，其应对被告夏某某的上述债务承担共同还款责任。原、被告朱某乙、南某某在《最高额抵押合同》中约定，被告朱某乙、南某某自愿以购置的房产作为抵押物为被告夏某某合同项下债务提供担保，且双方依法办理了案涉房产的抵押权登记，故原告有权就抵押物芜湖县某某房屋进行协议折价或以拍卖、变卖所得的价款在上述债权最高限额930000元为限优先受偿。同时，被告朱某乙、南某某与原告签订了《保证合同》，自愿为被告夏某某的上述借款提供连带保证担保，且在保证期间内原告于2020年12月15日诉至本院，本院按诉前调解立案（2020）皖0291民诉前调3005号调解无果，被告朱某乙、南某某应在保证担保范围内对被告夏某某的借款本息等承担连带清偿责任。保证期间内故两被告对上述债权应当承担连带清偿责任。另，原告要求被告承担实现债权费用20000元，原告提交了《委托代理合同》为证，原告因本案花费律师费用30000元，仅要求被告夏某某、朱某甲给付20000元系对自己权利的自由处分，不违反法律规定，本院予以支持。 四被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证和质证的诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告夏某某、朱某甲于本判决生效之日起十日内返还原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行借款本金549698.26元并支付罚息（截止2020年11月15日的罚息125806.1元，此后的罚息以549698.26元为基数自2020年11月16日起按照年利率11.0925%计算至实际清偿之日止）； 二、被告夏某某、朱某甲于本判决生效之日起十日内给付原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行实现债权费用20000元； 三、被告朱某乙、南某某对上述债务承担连带清偿责任； 四、原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行对被告朱某乙、南某某共同共有的位于芜湖县某某房屋不动产【皖（2017）芜湖县不动产证明第XXXX号】依法行使抵押权，原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行就该抵押财产进行协议折价或以拍卖、变卖所得的价款在上述债权中以最高限额人民币930000元为限依法优先受偿； 五、驳回原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司开发区支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5378元，由被告夏某某、朱某甲、朱某乙、南某某承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员 周 旋 二〇二一年四月七日 书记员 谢长培 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。