湖南省湘潭市岳塘区人民法院民 事 判 决 书(2021)湘0304民初1293号原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路******。法定代表人:黄志刚，董事长。委托诉讼代理人:夏先国，湖南和润律师事务所律师。委托诉讼代理人:罗宇智，湖南和润律师事务所实习律师。被告：陈妥，男，汉族，1988年9月11日出生，住湖南省湘潭县。被告：周露，女，汉族，1989年5月21日出生，住湖南省湘潭县。原告中银消费金融有限公司与被告陈妥、周露借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银消费金融有限公司委托诉讼代理人夏先国、罗宇智到庭参加诉讼。被告陈妥、周露经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令两被告立即向原告归还贷款本金人民币185530.08元；2.判令两被告立即向原告支付自2020年5月1日起至2021年1月25日止的未还利息及滞纳费共计30772.84元，此后的利息和滞纳费以被告尚欠的本金为基数，按年利率24%计至实际结清之日止；3.判令原告对被告名下的位于湘潭市九华示范区××道××号××栋××单元××号（权证编号：湘（2××8）湘潭市不动产权第0××6号）房产的拍卖、变卖或折价所得款，在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权；4.判令两被告承担本案的全部诉讼费、财产保全费、保全担保费、公告费等实现债权的费用。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款概况：2019年10月22日，原告中银消费金融有限公司与被告陈妥签订了《新易贷乐享贷消费金融贷款抵押申请和使用合约（湖南版）》，合约约定：原告中银消费金融有限公司向被告陈妥发放20万元贷款，贷款使用期限为60个月，贷款用途为装修，货款执行固定年化利率16.5%，原告有权收取消费金融贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费等，滞纳金收费标准：逾期时贷款余额为0-10000元，每日滞纳费5元；逾期时贷款余额为10000-20000元，每日滞纳费10元；……逾期时贷款余额为90000-100000元，每日滞纳费50元，更高贷款余额依以上规则类推。还款方式为等额本息方式，同时约定，被告陈妥未按期归还贷款本息的，构成被告在本合同项下违约，原告有权在原贷款利率基础上上浮5%，或原告有权宣布在本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求被告提前结清贷款，并要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失等，原告与被告陈妥还对其他条款作了具体的约定，被告周露作为抵押不动产共有人在上述合同上签字。被告周露于2019年9月30日出具《共同还款承诺书》，称系被告陈妥配偶，已知悉陈妥向中银消费金融有限公司申请“新易贷乐享贷”并签署《新易贷乐享贷消费金融贷款抵押申请和使用合约》，并作出如下不可撤销的承诺：同意与借款人共同承担还款责任，共同偿还本息和费用，直至贷款本息和费用全部结清为止等。二、担保情况被告陈妥、周露将其名下位于湘潭市九华示范区××道××号××栋××单元××号房屋（不动产权证号：湘（2××8）湘潭市不动产权第0××5号、湘（2××8）湘潭市不动产权第0××6号）为上述合同项下债务的偿还提供抵押担保，并办理了合法有效的抵押权登记手续（抵押权证号：湘（2019）湘潭市不动产证明第0××2号）。抵押担保范围包括本合约项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及原告实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等），抵押方式为一般抵押（顺位）。三、履行情况：原告中银消费金融有限公司于2019年10月22日发放20万元贷款给被告陈妥，被告陈妥收到贷款后，未按时偿付款项。至2021年1月25日止，被告陈妥尚欠原告中银消费金融有限公司贷款本金185530.08元，利息及滞纳费30772.84元。四、其他情况陈妥、周露系夫妻关系。上述事实，有原、被告身份信息、贷款申请表、《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约（湖南版）》、不动产权证书、不动产登记证明、中国银行国内支付业务付款回单、还欠款明细、欠款证明、当事人当庭陈述等予以佐证。被告陈妥、周露未到庭参加诉讼，视其自愿放弃答辩、举证、质证的诉讼权利。本院认为：本案系借款合同纠纷。合法的借贷关系受法律保护。《新易贷乐享贷消费金融贷款抵押申请和使用合约》系双方当事人真实意思表示，且内容未违反法律法规规定，合法有效，本院对该上述合同予以认可。因此，合同当事人双方均应按约全面履行义务。现原告依约发放了贷款，被告陈妥未按合同约定履行按期足额还款义务，构成违约。被告周露出具《共同还款承诺书》，称已知悉陈妥向中银消费金融有限公司申请贷款并签订合同情况，并同意与陈妥共同承担还款责任等，故应认定被告陈妥向中银消费金融有限公司申请的贷款为陈妥与周露的夫妻共同债务，双方都应按照合同及承诺书的约定，归还本息及费用。故原告要求被告陈妥、周露归还借款本金并支付利息及滞纳费的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。原告诉请对陈妥、周露名下位于湘潭市九华示范区××道××号××栋××单元××号房屋在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权，因原、被告双方在《新易贷乐享贷消费金融贷款抵押申请和使用合约》中对抵押担保进行了约定，并办理了抵押权登记，原告该诉请，符合法律规定，但该抵押登记系顺位抵押，故该抵押物仅在前位抵押权注销或者抵押物所得价款优先清偿前位抵押债权之后，中银消费公司才对该抵押财产享有优先受偿权。原告要求被告承担本案的全部诉讼费、财产保全费等实现债权的费用，本案中实际产生了诉讼费，本院依法对诉讼费的请求予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款,《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、陈妥、周露于本判决生效之日起十日内一次性偿还中银消费金融有限公司贷款本金185530.08元、利息及滞纳费30772.84元（利息及滞纳费暂计算至2021年1月25日止，此后利息及滞纳费以未还本金为基数，按年利率24%从2021年1月26日计算至款项付清之日止）；二、中银消费金融有限公司对陈妥、周露提供抵押的位于湘潭市九华示范区××道××号××栋××单元××号房屋通过折价或者申请以拍卖、变卖所得价款按照该抵押物上设立的各项抵押权的抵押登记时间先后确定的清偿顺序享有优先受偿权；三、驳回中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4540元，减半收取2270元，由被告陈妥、周露负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湘潭市中级人民法院。审 判 员  肖黎二〇二一年四月二十九日代理书记员  李滢附法律条文《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。