河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0105民初7343号原告：郑州农村商业银行股份有限公司金水支行，营业场所：郑州市金水区文化路11号，统一社会信用代码：91410100MA47MYT836。负责人：闫建成，职务：行长。委托诉讼代理人：张琪琳，男，1963年1月26日出生，汉族。系该行员工。委托诉讼代理人：孙爽，女，1981年10月21日出生，汉族。系该行员工。被告：河南威力亚商贸有限公司，住所地：郑州市**兴华南街**院兴华小区**楼******，统一社会信用代码：914101035897327053。被告：郑州中原华丰投资中心有限公司，住所地：，住所地：郑州市健康路**信用代码：91410100715677883F。法定代表人：朱拥晖，职务：董事长。委托诉讼代理人：张燕莉，女，1973年6月16日出生，汉族。系该公司员工。被告：尹建国，男，1956年3月28日出生，汉族。被告：白婕，女，1971年5月15日出生，回族。被告：胡同，男，1986年8月18日出生，汉族。被告：褚红霞，女，1983年8月18日出生，汉族。原告郑州农村商业银行股份有限公司金水支行诉被告河南威力亚商贸有限公司、郑州中原华丰投资中心有限公司、尹建国、白婕、胡同、褚红霞金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月24日受理后，依法适用简易程序，于2021年4月12日公开开庭进行了审理。原告郑州农村商业银行股份有限公司金水支行的委托诉讼代理人张琪琳、孙爽到庭参加诉讼，被告郑州中原华丰投资中心有限公司的委托诉讼代理人张燕莉、被告胡同、褚红霞到庭参加诉讼。被告河南威力亚商贸有限公司、尹建国、白婕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑州农村商业银行股份有限公司金水支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告河南威力亚商贸有限公司偿还原告借款本金6000万元及利息（含罚息）6725921.48元，该利息暂计算至2021年1月31日，自2021年2月1日以后的利息（含罚息）按《最高额流动资金借款合同》约定计收至借款本息清偿完毕之日；2.判令原告对被告郑州中原华丰投资中心有限公司名下位于郑州市××路××号1层（产权证号：郑房权证字第**，面积3512.65平方米）、郑州市××路××号2层（产权证号：郑房房权证字第**，积3531.56平方米）、郑州市××路××号3层（产权证号：郑房权房权证字第**，3581.39平方米），三层房产总面积10625.6平方米的商业用房享有抵押权，并对该房产拍卖、变卖或折价及孳息在被告河南威力亚商贸有限公司、郑州中原华丰投资中心有限公司所欠原告债务范围内享有优先受偿权；3.判令被告尹建国、白婕、胡同、褚红霞为被告河南威力亚商贸有限公司所欠上述债务承担连带保证责任；4.判令本案诉讼费及其他原告为实现债权支出的一切费用由上述六被告承担。事实与理由：2018年11月28日，原告与被告河南威力亚商贸有限公司订立了编号为农信金高抵借字第115号《最高额流动资金借款合同》，借款期限三年，自2018年11月18日起至2021年11月28日止，约定期限内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过6000万元整，利率为8.4‰，按月付息，到期还本，利随本清。每个用款周期不超过一年，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准。逾期贷款罚息，在原借款利率基础上加收50﹪计收，借款用途为购建材。原告与被告郑州中原华丰投资中心有限公司签订了编号为农信金高抵借字第115号《最高额抵押合同》，被告郑州中原华丰投资中心有限公司自愿用郑州市××路××号1层，产权证号：郑房权证房权证字第**，512.65平方米；郑州市××路××号2层，产权证号：郑房权证字房权证字第**，31.56平方米；郑州市××路××号3层，产权证号：郑房权证字第房权证字第**，1.39平方米，三层房产总面积10625.6平方米的商业用房，为河南威华达贸易有限公司与原告在2018年11月28日起至2021年11月28日期间内连续签订的一系列合同所形成的债务提供抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。上述《最高额抵押合同》签署后，原告与郑州中原华丰投资中心有限公司就《最高额抵押合同》项下抵押担保事宜办理了登记，取得了编号为豫（2018）郑州市不动产证明第0356444号的不动产登记证明。2018年11月28日，原告与被告尹建国签订了农信金高抵借字第115号《保证合同》，被告尹建国同意为河南威力亚商贸有限公司与原告在2018年11月28日签订的编号为农信金高抵借字第115号借款合同所形成的债务提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。被告胡同向原告出具《法定代表人保证承诺书》，承诺为河南威力亚商贸有限公司在原告处的流动资金贷款6000万元提供连带责任保证担保。被告褚红霞向原告出具《担保承诺书》，承诺为河南威力亚商贸有限公司在原告处的流动资金贷款6000万元提供连带责任保证担保。被告白婕向原告出具《担保人配偶承诺书》，承诺同意尹建国为河南威力亚商贸有限公司在原告处的流动资金贷款6000万元提供连带责任保证担保，并同意遵守尹建国与原告签署的合同或文件全部条款的约束。2019年12月13日，被告河南威力亚商贸有限公司与原告签署借款借据，约定河南威力亚商贸有限公司向原告借款6000万元整，借款期限12个月（自2019年12月13日至2020年12月13日），借款月利率8.4‰。被告河南威力亚商贸有限公司向原告出具《客户提款申请书（受托支付）》，申请原告将贷款资金自借款人账户划转至借款人的交易对手账户。同日，原告根据与被告河南威力亚商贸有限公司签署的《最高额流动资金借款合同》、借款借据和《客户提款申请书（受托支付）》，将6000万元款项汇入河南安之泰贸易有限公司。原告按约定履行完毕放款义务后，被告河南威力亚商贸有限公司陆续归还了贷款利息657678.52元，贷款到期前后，原告分别于2020年3月25日、2020年7月1日、2020年7月22日、2020年9月29日、2020年11月27日、2020年12月14日、2020年12月15日多次向被告催收，但被告以种种理由一直拖欠本息未还。被告郑州中原华丰投资中心有限公司、尹建国、白婕、胡同、褚红霞亦未承担担保责任。2019年9月29日，河南银保监局以豫银监复（2019）916号批复：郑州农村商业银行股份有限公司开业，将原郑州市市区农村信用合作联社金水信用社变更为郑州农村商业银行股份有限公司金水支行。截至2021年1月31日，被告河南威力亚商贸有限公司结欠原告借款本金6000万元、利息（含罚息）6725921.52元。为维护原告的合法权益，特具状起诉。被告郑州中原华丰投资中心有限公司辩称，被告郑州中原华丰投资中心有限公司对原告起诉的本金及利息没有异议，被告郑州中原华丰投资中心有限公司由于经营困难，现无力偿还。现正在重组，希望原告能给被告留出重组的时间。被告胡同辩称，被告胡同是为公司实际控制人被告尹建国代持的股权，其作为股东和法定代表人签订了《法定代表人保证承诺书》，不应承担连带还款责任。被告褚红霞辩称，被告褚红霞是为公司实际控制人被告尹建国代持的股权，所签订的《担保承诺书》不是被告褚红霞的真实意思表示，不应承担连带还款责任。被告河南威力亚商贸有限公司、尹建国、白婕均缺席未答辩。本院经审理认定事实如下：原告提交豫银保监复【2019】916号《河南银保监局关于郑州农村商业银行股份有限公司开业的批复》，显示同意郑州农村商业银行股份有限公司开业，同意郑州农村商业银行股份有限公司开业之日，郑州市市郊农村信用合作联社和郑州市市区农村信用合作联社债权债务由郑州农村商业银行股份有限公司承担。2018年11月28日，郑州市市区农村信用合作联社金水信用社作为贷款人、被告河南威力亚商贸有限公司作为借款人签订编号为农信金高抵借字第115号《最高额流动资金借款合同》，主要约定：借款人向贷款人申请从2018年11月28日至2021年11月28日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过6000万元整。借款用途为购建材，还款来源为该公司全部经营收入。本合同项下的贷款期限为36个月，自2018年11月28日起至2021年11月28日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。贷款利率为固定利率，月利率为8.4‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息。本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50﹪。借款采用受托支付方式。债权担保，除信用贷款外，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为借款人向贷款人提供担保：（一）由尹建国提供的保证担保，保证合同编号农信金高抵借字第115号；（二）由郑州中原华丰投资中心有限公司提供房产的抵押担保，抵押合同编号农信金高抵借字第115号。贷款人有权要求借款人按期偿还贷款本金、利息和费用，有权对贷款资金的支付进行管理和控制，有权对项目的收入现金流以及借款人的整体现金流进行动态监测，有权行使本合同约定的其他各项权利，要求借款人履行其在本合同项下的其他各项义务。借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务，贷款人可行使下列权利：要求借款人限期纠正违约行为；宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。如遇信用社利率调整，贷款人需通知借款人签订利率调整补充协议，如借款人拒绝签订利率调整补充协议，可视为该合同终止，贷款人有权收回贷款本金和利息等。被告胡同在借款人法定代表人/授权代理人处签字盖章。同日，被告郑州中原华丰投资中心有限公司作为抵押人、郑州市市区农村信用合作联社金水信用社作为抵押权人签订编号为农信金高抵借字第115号《最高额抵押合同》，主要约定：为确保河南威力亚商贸有限公司与抵押权人在2018年11月28日至2021年11月28日期间内连续签署的一系列合同的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿用金水区××路××、××、××房产抵押作为抵押物，经评估后价值21688.76万元，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押保证。抵押权人对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过6000万元整。抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押担保期间为，按债权人对抵押权人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期间届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。抵押人对债权发生期间内单笔主合同项下分别履行的还款义务分别承担担保责任，担保期间分别为各期债务履行期届满之日起，至该单笔主合同最后一期还款期限届满之日后两年止等。被告郑州中原华丰投资中心有限公司在抵押人处加盖印章。2018年11月28日，原告作为债权人、被告尹建国作为保证人签订编号为农信金高抵借字第115号《保证合同》，主要约定：为确保河南威力亚商贸有限公司与债权人在2018年11月28日签订的编号为农信金高抵借字第115号的借款合同的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证。本合同项下被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为6000万元整的授信；债务履行期为2018年11月28日至2021年11月28日。保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。本合同保证方式为连带责任保证。如债务人不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用，债权人有权直接向保证人追偿。保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。主合同约定分期分次还款的，保证人对主合同项下分期履行的还款义务分别承担保证责任，保证期间分别为各期债务履行期届满之日起，至最后一期还款期限届满之日后两年止等。2018年11月28日，原告作为债权人（合同甲方）与被告郑州中原华丰投资中心有限公司作为抵押人（合同乙方）签订编号为农信金高抵借字第115号《补充协议》，主要约定：为了担保债务人河南威力亚商贸有限公司履行期与甲方签订的编号为农信金高抵借字第115号的《最高额流动资金借款合同》项下的债务，甲方和乙方于2018年11月28日签订了编号为农信金高抵借字第115号的《最高额抵押合同》，乙方向甲方提供了抵押担保。乙方抵押担保的债权之最高本金余额为6000万元。主合同约定的主债权本金之外的所有利息（含罚息和复利）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权。依据上述两款确定的债权金额之和，即为乙方所担保的最高债权额。原合同项下的抵押权及于抵押物的孳息、从权利、从物、附属物、添附物、混合物或加工物、抵押物的代位无，以及抵押物毁损、灭失或被征收、征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物等。同日，原告（甲方、债权人）、被告尹建国（乙方、保证人）签订编号为农信金高抵借字第115号《补充协议》，主要约定：为了担保债务人河南威力亚商贸有限公司履行其与甲方签订的编号为农信金高抵借字第115号的《最高额流动资金借款合同》项下的债务，甲方和乙方于2018年11月28日签订编号为农信金高抵借字第115号的《保证合同》，乙方向甲方提供连带责任保证。若乙方所担保的甲方债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，乙方承担的保证责任不受其他任何担保的影响，不以甲方先向其他担保人主张担保权利为前提，也不因之而免除或减少。当债务人未按主合同约定履行债务或者发生原合同约定的实现保证债权的情形，甲方有权直接要求乙方对债务人所欠甲方全部债务按照原合同和本协议约定承担连带保证责任，而无需先行行使其他担保权利，乙方将不提出任何异议等。原告提交法定代表人保证承诺书，载明：郑州市市区农村信用合作联社金水信用社：我叫胡同，身份证号码，家庭住址郑州市××卫生路××号院**楼，为河南威力亚商贸有限公司的法定代表人，我同意为河南威力亚商贸有限公司在贵社一般流动资金贷款陆仟万元提供担保，并承担连带保证责任。保证期限自贷款之日起至贷款到期后的二年之日止。如贷款展期，保证期限延至展期贷款到期日之后的二年之日止，保证范围包括贷款本金、贷款利息及贷款人实现债权的费用。法定代表人签章：胡同，2018年11月13日。原告提交《担保承诺书》，载明：郑州市市区农村信用合作联社金水信用社：本人褚红霞，身份证号，对以下事项作出承诺：同意为河南威力亚商贸有限公司在贵社（信贷品种）一般流动资金贷款人民币陆仟万元，期限36个月，第一个用款周期，每个用款周期不超过一年，用于购建材，提供连带责任保证担保。承诺人（签字加指模）：褚红霞，2018年11月13日。原告提交《股东会决议》一份，载明：会议时间：2018年11月13日，会议地点：会议室，出席会议股东：尹建国、海南华实业投资有限公司，本次会议应到股东2人，实到股东2人，符合本公司章程有关法律规定的有效人数，并通过事项如下：同意以本公司位于金水区××路××、××、××房产，抵押给郑州市市区农村信用合作联社金水信用社，为借款单位河南威力亚商贸有限公司借款陆仟万元，期限36个月，第一个用款周期，每个用款周期不超过一年，用于购建材，提供担保。授权本公司尹建国先生代表本公司办理上述担保事宜并签署有关合同及相关法律文书。被告尹建国、海南华丰实业投资有限公司分别在出席会议股东处签字、盖章，郑州中原华丰投资中心有限公司在落款处盖章。原告提交《法定代表人保证承诺书》一份，载明：郑州市市区农村信用合作联社金水信用社：我叫尹建国，身份证号码，家庭住址郑州市××路××号院**楼**，为郑州中原华丰投资中心有限公司的法定代表人，我同意为河南威力亚商贸有限公司在贵社一般流动资金贷款陆仟万元提供担保，并承担连带保证责任。保证期限自贷款之日起至贷款到期后的二年之日止。如贷款展期，保证期限延至展期贷款到期日之后的二年之日止，保证范围包括贷款本金、贷款利息及贷款实现债券的费用。2018年11月13日。被告尹建国在法定代表人签章处签字。原告提交《担保承诺书》，载明：郑州市市区农村信用合作联社金水信用社：本人尹建国，身份证号，对以下事项作出承诺：同意为河南威力亚商贸有限公司在贵社（信贷品种）一般流动资金贷款人民币陆仟万元，期限36个月，第一个用款周期，每个用款周期不超过一年，用于购建材，提供连带责任保证担保。承诺人（签字加指模）：尹建国，2018年11月13日。原告提交《担保人配偶承诺书》，载明：郑州市市区农村信用合作联社金水信用社：本人与尹建国（担保人）系夫妻关系，身份证号码：，对以下事项作出承诺：本人完全知晓并同意尹建国为河南威力亚商贸有限公司在贵社（信贷品种）一般流动资金贷款人民币陆仟万元，期限36个月，第一个用款周期，每个用款周期不超过一年，用于购建材，提供连带责任保证担保。同意担保人与贵社签署的合同或文件全部条款并且承诺受条款的约束。承诺人（签字加指模）：白婕，2018年11月13日。另，原告提交《客户提款申请书（受托支付）》一份，载明：郑州农商银行股份有限公司金水支行：根据本借款人与贵行签订的借款合同（合同号农信金高抵借字第115号），兹委托贵行将贷款资金自本借款人账户（账户00×××12）划转至如下交易对手账户：河南安之泰贸易有限公司，中信银行郑州南阳路支行，账号：81×××73，支付金额6000万元。被告胡同、河南威力亚商贸有限公司在借款人处签字盖章，2019年12月13日。同日，被告河南威力亚商贸有限公司通过原告向河南安之条贸易有限公司转款6000万元。2020年12月14日，原告向被告河南威力亚商贸有限公司发出《书面告知函》，被告河南威力亚商贸有限公司、胡同书面告知回复：本公司于2019年12月13日向贵（行/部）借款人民币陆仟万元，截止2020年12月13日已累计欠本金陆仟万元，已获悉贵（行/部）将本人借款逾期记录信息报送金融信用信息基础数据库，本人对此无异议。法人手机号为：159××××****。2020年12月14日。被告河南威力亚商贸有限公司、胡同在落款处加盖印章。原告提交《河南省农村信用社信贷业务逾期催收通知书》两份，显示：“河南威力亚商贸有限公司，根据2018年11月28日编号为农信金高抵借字第115号贷款，你单位向我行申请一般流动资金贷款陆仟万元，此项信贷业务本次用款周期已于2020年11月13日到期，你单位尚未偿还我行贷款款项，截至2020年12月13日止，尚有陆仟万元本金及伍佰肆拾玖万壹仟壹佰贰拾壹元肆角捌分利息逾期未还。请你方抓紧落实还款，并于接到本通知之日起十五个工作日内无条件履行所承担的还款责任，清偿所欠本金、利息和罚息，否则，我行将执行上述合同的有关条款，直至诉诸法律，维护我行权益。被告河南威力亚商贸有限公司、胡同在借款人处签章。2020年12月15日。”；“尹建国，根据2018年11月28日编号为农信金高抵借字第115号贷款及2018年11月28日编号为农信金高抵借字第115号担保合同，你所担保的河南威力亚商贸有限公司向我行申请一般流动资金贷款陆仟万元，此项信贷业务本次用款周期已于2020年11月13日到期，河南威力亚商贸有限公司尚未偿还我行贷款款项，截至2020年12月13日止，尚有陆仟万元本金及伍佰肆拾玖万壹仟壹佰贰拾壹元肆角捌分利息逾期未还。请你方接到本通知之日起十五个工作日内无条件履行所承担的担保责任，清偿所欠本金、利息和罚息，否则，我行将执行上述合同的有关条款，直至诉诸法律，维护我行权益。被告尹建国在担保人处签字。”原告提交不动产登记证明及抵押产权清单各一份，分别载明：“2018年11月30日，豫（2018）郑州市不动产证明第0356444号，证明权利事项为抵押权，权利人为郑州市市区农村信用合作联社金水信用社，义务人为郑州中原华丰投资中心有限公司，坐落于金水区健康路****等，其他：抵押方式：最高额抵押，最高债权数额为6000万元，债务人为河南威力亚商贸有限公司，债务履行期限为2018年11月28日至2021年11月28日止。”；“户室号1-101，不动产权证号：9901026702，房屋坐落金水区健康路168号1层，房屋建筑面积3512.65，义务人郑州中原华丰投资中心有限公司；户室号1-201，不动产权证号：9901026701，房屋坐落金水区健康路168号，房屋建筑面积3531.56，义务人郑州中原华丰投资中心有限公司；户室号1-301，不动产权证号：9901026700，房屋坐落金水区健康路168号，房屋建筑面积3581.39，义务人郑州中原华丰投资中心有限公司。”原告提交的借款借据载明：借款人（单位）为被告河南威力亚商贸有限公司，借款金额为6000万元，利率8.4‰，期限12个月，起止日期为2019年12月13日至2020年12月13日，借款方式：抵押、保证，借款用途为购建材，还款计划2020年12月13日还6000万元。被告胡同、河南威力亚商贸有限公司在借款单位（人）处签字盖章。贷款发放后，被告河南威力亚商贸有限公司未按时足额偿还借款本息，截止2021年1月31日，被告河南威力亚商贸有限公司尚欠借款本金6000万元、利息（含罚息）6725921.48元。本院认为：涉案《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》及补充协议均系各方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，属合法有效，各方均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告依约履行了发放贷款的义务，被告河南威力亚商贸有限公司未按合同约定按期归还贷款本息，构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保物权，要求保证人承担保证责任。截止2021年1月31日，被告河南威力亚商贸有限公司尚欠原告借款本金6000万元、利息（含罚息）6725921.48元，其应当予以偿还，对于2021年2月1日起的利息、罚息应按合同约定计算至贷款本息实际清偿之日止，以年利率24%为限。被告尹建国、胡同自愿为被告河南威力亚商贸有限公司的上述贷款向原告提供连带责任保证，且属于保证期间，故被告尹建国、胡同应对上述债务承担连带清偿责任，清偿后，有权向被告河南威力亚商贸有限公司追偿。被告白婕虽签订有《担保人配偶承诺书》，但不能证明被告白婕同意就涉案债务提供保证，故原告请求被告白婕承担连带清偿责任，证据不足，本院不予支持。被告褚红霞虽签订有《担保承诺书》，褚红霞系对第一个用款周期提供连带责任保证，且未约定保证期间，故原告诉请被告褚红霞承担连带责任保证，证据不足，本院不予支持。被告郑州中原华丰投资中心有限公司自愿用其位于金水区××路××、××、××房产为涉案债务提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记，原告请求就该抵押物在担保债权范围内行使优先受偿权，因抵押权已设立，本院依法予以支持。因原告未提交证据证明其已通知应当清偿法定孳息的义务人，故原告诉请对抵押物的孳息享有优先受偿权，证据不足，本院不予支持。被告河南威力亚商贸有限公司、尹建国、白婕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判。综上，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南威亚商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告郑州农村商业银行股份有限公司金水支行借款本金6000万元及利息（含罚息）6725921.48元（利息暂计算至2021年1月31日，2021年2月1日之后的利息、罚息按合同约定计算至贷款本息实际清偿之日止，以年利率24%为限）；二、被告尹建国、胡同对本判决第一判项确定的债务承担连带清偿责任，清偿后，有权向被告河南威力亚商贸有限公司追偿；三、原告郑州农村商业银行股份有限公司金水支行有权对被告郑州中原华丰投资中心有限公司名下位于金水区健康路168号1层（产权证号：郑房权证字第×房权证字第**）水区健康路****（产权证号：郑房权证字第××房权证字第**）区健康路****（产权证号：郑房权证字第**房权证字第**产卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告郑州农村商业银行股份有限公司金水支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取187715元，由被告河南威力亚商贸有限公司、郑州中原华丰投资中心有限公司、尹建国、胡同共同负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉日起二个工作日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  吴俊鸣二〇二一年四月二十八日书记员  买思虹