"山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁01民终3163号上诉人（原审被告）：季某某，女，1952年2月1日出生，汉族，原住济南市天桥区贸易楼7号楼8单元203室，现住济南市。上诉人（原审被告）：陈某乙，男，1978年8月14日出生，汉族，住济南市。以上两上诉人之共同委托诉讼代理人：赵兴东，江苏广得律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈某甲，女，1958年7月16日出生，汉族，济南市天桥区瑞星大酒店职工，住济南市。被上诉人（原审被告）：陈某丙，女，1947年3月24日出生，汉族，住济南市。上诉人季某某、陈某乙因与被上诉人陈某甲、陈某丙法定继承纠纷一案，不服山东省济南市天桥区人民法院（2020）鲁0105民初453号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月22日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员独任审理。本案现已审理终结。季某某、陈某乙上诉请求:撤销一审判决，依法改判为涉案某某新区房屋归上诉人所有，涉案某某小区房屋由上诉人与被上诉人共同分割。事实和理由：1.某某新区房屋系在二被继承人去世后拆迁安置而成，陈某1补缴了92083元差价，2011年拆迁部门将某某新区房屋交付给陈某1与两上诉人，故该房屋不属于二被继承人的遗产，一审法院将该房屋列为遗产系认定事实不清；2.一审法院虽认定陈某1、季某某对二被继承人尽了主要赡养义务，但没有充分考虑二人对两位老人养老送终所花费的精力和金钱；3.两上诉人自2011年开始就居住在某某新区的房屋内，已经适用此处的生活环境，一审将该房屋判归陈某甲所有，违背了公序良俗。陈某丙辩称，某某新区系父母单位分配的房屋，其与妹妹都在这里生活过，对该房屋也很有感情，且该房屋并不是两上诉人的唯一住所。9万多的差价确实是陈某1缴纳的，但近些年来该房屋一直由上诉人控制并往外出租，收取租金，两被继承人的抚恤金也均由上诉人领取，其并未向两被上诉人告知。一审法院认定事实清楚，证据充分，判决正确，上诉人的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回上诉，维持一审判决。陈某甲辩称，某某新区的原房屋拆迁时其给了陈某16万元，上诉人未在该房屋居住过，该房屋一直处于出租状态，涉案的某某小区也在出租，该套房屋当初是由其装修的。一审法院认定事实清楚，证据充分，判决正确，上诉人的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回上诉，维持一审判决。陈某甲向一审法院提出诉讼请求：1.依法析产继承济南市天桥区某某小区二区1号楼3-某某号（房产证号：鲁2019济南市不动产权第0某2号）和济南市天桥区某某新区4号楼3-904号（房产证号：鲁2019济南市不动产权第00某2号）2套房产；2.诉讼费用依法分担。一审法院认定事实：被继承人朱某珍与陈某宗原系夫妻关系，二人共生育三子女，分别为长子陈某1、长女陈某丙、次女陈某甲，无其他婚姻，无其他子女。被继承人陈某宗于2001年1月25日去世，被继承人朱某珍于2006年7月21日去世。季某某与陈某1是夫妻关系，二人生育一子陈某乙，无其他婚姻，无其他子女，陈某1于2015年11月7日去世。本案第一顺序法定继承人为原告陈某甲、被告陈某丙、季某某、陈某乙。原、被告双方均认可某某小区的房屋现总价值为90万元，某某新区的房屋现总价值为100万元。对上述事实，有原告提交的殡葬证存根3份、陈某宗干部履历表1份、朱某珍职工登记表1份、季某某职工登记表1份及庭审笔录为证，原、被告均无异议。法院予以确认。双方当事人对下列事实有争议：一、关于遗产的范围。（一）原告陈某甲提交房产证、房屋产权状况信息各1份，证明位于济南市天桥区某某小区二区1号楼3-某某号房屋（房产证号：鲁2019济南市不动产权第0某2号）1套，登记在朱某珍名下。经质证，被告季某某、陈某乙有异议，二人认为房产证没有依据法定程序办理，其已经提起了行政诉讼，该房屋是陈某1和季某某出资购买。被告陈某丙对原告提交的证据表示无异议，要求依法继承。（二）原告陈某甲提交房产证、房屋权属状况信息、拆迁安置协议各1份，证明位于济南市天桥区某某新区4号楼3-904号房屋（房产证号：鲁2019济南市不动产权第00某2号）1套，登记在朱某珍名下，该房产系陈某宗单位分配的福利房。经质证，被告季某某、陈某乙有异议，其认为某某新区是公租房，不是福利分房，提交起诉书1份，证明某某新区房屋正在另案诉讼中。对拆迁安置协议是公有租房，不是福利分房，对真实性无异议，手续是陈某1签的。房产证没有依据法定程序办理，他们已经提起了行政诉讼。提交（2017）鲁0105民初1788号民事裁定书、起诉状各1份，证明陈某甲、陈某丙曾起诉要求分割上述2套房屋，后撤诉。提交（2018）鲁0105民初5447号材料，证明陈某甲、陈某丙曾起诉要求办理房产证，后撤诉。经原告质证，原告对起诉书的真实性无异议，关于季某某诉（2019）鲁0105民初3080号案件起诉书，不予认可，认为该款项不存在，某某新区的房屋是原贸易楼拆迁安置房，拆迁安置协议中所计算的补偿款项只是数字，要安置房还应该除去该数以后补交差价，故该案当中的款项已在安置房中，所以该案不成立，属于虚假诉讼。陈某宗是高级工程师，工资非常高，不需要用陈某1的钱，而是陈某1夫妇一直在跟老人享用工资和福利待遇。陈某宗和朱某珍的工资足够支付生老病死所有的费用。被告陈某丙的质证意见同原告的质证意见。庭审中，被告陈某丙对原告提交的证据无异议，要求依法继承。二、关于遗产的分割方式。（一）原告陈某甲要求某某新区的房子归其所有，依法给予被告补偿款；某某小区的房子归被告季某某、陈某乙所有，依法给予原告和被告陈某丙补偿。庭审中，被告季某某、陈某乙要求某某新区的房屋归其所有，某某小区的房屋是他们购买的，其尽了主要的赡养义务，要求分的70%。（二）关于季某某、陈某1是否尽了主要赡养义务。1.被告季某某、陈某乙提交陈某宗、朱某珍在1996年12月8日出具的证明书，证明季某某夫妇尽了主要赡养义务。提交化工厂单位证明，证明季某某夫妇和被继承人生活在一起。提交购买墓地的发票、病历，证明季某某夫妇在被继承人在南京期间，一直是由季某某夫妇照看、养老送终。提交2006年4月朱某珍在南京扬子医院住院记录及医药费单据、2000年12月5日-13日陈某宗在南京扬子医院住院记录、2001年1月25日南京扬子医院出具的陈某宗住院及死亡记录复印件各1份。经质证，原告陈某甲对医院的证明有异议，对陈某宗的证明书有异议，该证明不是出于他的本意，陈某宗和朱某珍被季某某和陈某1强行带去南京，目的就是要用陈某宗和朱某珍的工资雇佣保姆来照顾季某某的父母及陈某宗和朱某珍，陈某宗的金银珠宝首饰曾被陈某1和季某某强占，而且钱款也均被季某某所控制。对朱某珍住院记录及医药费单据、陈某宗住院记录、陈某宗死亡记录该记录系复印件，对其真实性不予质证，和房产的继承没有实质性的影响。提交（1996）天南民初字第6号民事判决书，证明该判决书详细记载了季某某夫妇所侵占的陈某宗和朱某珍的财产。提交陈某1向拆迁办提交的唯一子女的承诺，证明陈某1和季某某夫妇为强占陈某宗和朱某珍的财产，提供了虚假证明。庭审中，被告陈某丙的质证意见同原告意见。被告季某某、陈某乙认为原告提交的判决书是复印件，当时代理人是陈某丙，陈某丙在两个老人住院期间基本是不管不问的，在老人处于精神头脑不清楚的情况下，要求将由陈某1保管的存款等返还给老人，事实上并不是两位老人的真实的意思，虽然法院作出了判决，而且这个钱被陈某丙取走之后，陈某丙没有把这个钱用于老人养老送终，而是自己霸占了这个钱财，老人之后仍然和季某某夫妇共同生活，说明这个判决书就是陈某丙和陈某甲两个人对金钱的贪婪。当时这个房子拆迁签协议的时候，陈某丙和陈某甲也去吵闹，拆迁办协议迟迟签不下来，拆迁办采取的策略，要去陈某1写个东西，交给拆迁办，陈某1只是为了配合拆迁办尽快的把房子拆掉，才给拆迁办出具了允许拆迁办拆房屋的承诺。至于是否是唯一子女，不是由陈某1作出一个承诺就能够确认的事实。2.被告季某某、陈某乙提交山东省机械设计研究院出具的情况说明、济南市城市公有住宅房屋拆迁安置协议、贸易楼小区安置房差价缴款通知单、购买房屋收据、迁入证、安置房验收确认书各1份，证明被告承租、购买、占有使用天桥区汽车厂东路7号楼8-203房屋。经质证，原告陈某甲对情况说明真实性无法确定，对证明内容关于房屋是陈某宗和朱某珍是实际承租人无异议。对安置协议无异议。对缴款通知单、收据、迁入证、安置房验收确认书真实性无法确定，有异议。一审法院认为，本案第一顺序法定继承人为原告陈某甲、被告陈某丙、季某某、陈某乙，其中被告季某某、陈某乙系陈某1的继承人，属于转继承。本案按照法定继承办理，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但被告季某某、陈某乙提交的证据能够证明，陈某1、季某某夫妇对被继承人尽了主要的赡养义务，在分割遗产时应适当多分。根据审理查明的事实，某某小区的房屋是被继承人的遗产，现总价值为90万元，某某新区的房屋是被继承人的遗产，现总价值为100万元。法院酌定某某新区的房屋归原告陈某甲所有、某某小区的房屋归被告季某某、陈某乙为宜。被告季某某、陈某乙一次性支付被告陈某丙房屋补偿款20万元，原告陈某甲一次性支付被告陈某丙房屋补偿款40万元。被告季某某、陈某乙主张某某小区的房子，是由被告季某某和陈某1实际出资购买，但其在本院规定的时间内，未提供证据，法院不予处理。判决：一、位于济南市天桥区某某小区二区1号楼3-某某号房屋1套（房产证号：鲁2019济南市不动产权第0某2号）归被告季某某、陈某乙所有；二、位于济南市天桥区某某新区4号楼3-904号房屋1套（房产证号：鲁2019济南市不动产权第00某2号）归原告陈某甲所有；三、被告季某某、陈某乙于本判决生效之日起10日内一次性支付被告陈某丙房屋补偿款20万元；四、原告陈某甲于本判决生效之日起10日内一次性支付被告陈某丙房屋补偿款40万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11295元(已减半收取)，由原告陈某甲负担3765元，被告季某某、陈某乙负担3765元，被告陈某丙负担3765元。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：原审判决认定的事实属实，本院予以确认。案经调解未果。本院认为，本案争议的焦点为一审法院对涉案遗产某某新区房屋的继承分割是否适当的问题。首先，上诉人季某某、陈某乙主张遗产范围未查清，某某新区房屋系在二被继承人去世后拆迁安置而成，并由陈某1补缴了房屋92083元差价，故该房屋不属于二被继承人的遗产。对于该主张，被上诉人陈某甲、陈某丙虽认可陈某1补缴了92083元差价，但认为该房屋系二被继承人生前所在单位的分配房，应认定为遗产。经审理查明，在案卷宗材料显示，某某小区二区1号楼3-某某室系朱某珍通过房改购房方式取得，某某新区4号楼3-904号房屋系通过产权调换的方式取得，上述房屋产权登记在被继承人朱某珍名下。根据物权公示主义原则，结合在卷的《拆迁安置协议》、《迁入证》、产权证书等证据，上述房屋应认定为被继承人的遗产；季某某、陈某乙虽对此提出异议，但并未提交相关证据予以证明其主张，故本院对季某某、陈某乙的该主张不予采信。对于两上诉人主张补缴了房屋92083元差价的问题。经审查，2008年3月31日朱某珍作为“济南市城市公有住宅房屋拆迁安置协议”乙方，系产权调换的被安置对象，陈某1系朱某珍的委托代理人，签订该协议时，即已明确产权调换应缴纳差价92803元，后在朱某珍一方取得该房屋产权过程中，陈某1虽曾出资92803元，但该行为不具有取得该房屋物权的法律效力；该出资系陈某1作为委托诉讼代理人与朱某珍之间的债权法律关系，与本案法定继承纠纷不属于同一法律关系，故本案对两上诉人的该主张暂不予处理，相关权利人可就该问题进行友好协商，或通过被继承人债务清偿等法律关系另案主张以维护自身的合法权益。其次，两上诉人主张一审法院未考虑到陈某1、季某某为二被继承人养老送终所花费的精力和金钱的问题，经审查，二人作为成年子女对年迈的父母负有赡养义务，且对于该主张除其自述外并未提交符合法律规定的正式票据等证据予以证实，陈某丙、陈某甲对此不予认可，并辩解二被继承人的抚恤金、房屋租金等收入都由上诉人领取，故两上诉人对其主张未尽到举证证明的义务，本院对该主张不予支持。一审法院根据案件的实际情况认定季某某、陈某1对二被继承人尽了主要的赡养义务，并在分得遗产时予以适当多分，并无不当。最后，对于房产分割问题，一审法院按照有利于生产和生活需要的原则，综合涉案房产的价值、使用情况及各继承人所尽赡养义务情况，酌定涉案的某某新区房屋归陈某甲所有，某某小区房屋归季某某、陈某乙所有，并分别给予陈某丙相应的补偿，这一分割方式合情合理，符合法律规定，本院对两上诉人提出的某某新区房屋的分割违反公序良俗的主张不予支持。上诉人季某某、陈某乙的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11295元，由上诉人季某某、陈某乙负担。本判决为终审判决。审 判 员 吕厥中二〇二一年四月二十七日法官助理 陈 瑶书 记 员 杨建群"