淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0812民初2138号原告：淮安市清河区洪彬钢管扣件租赁站，住所地淮安市河堤路船厂院内，统一社会信用代码92320811MA1TQLLF0U。经营者：陈红兵。委托诉讼代理人：应海东，上海申浩（淮安）律师事务所律师。被告：江苏鸿宇建筑安装工程有限公司，住所地宜兴经济技术开发区骏马路**，统一社会信用代码9132028225032389XH。法定代表人：马盘余，职务董事长。委托诉讼代理人：彭振山，江苏邦矩合律师事务所律师。被告：杜中福，男，汉族，1972年6月19日出生，住重庆市奉节县。原告淮安市清河区洪彬钢管扣件租赁站（以下简称“洪彬租赁站”）与被告江苏鸿宇建筑安装工程有限公司（以下简称“鸿宇公司”）、杜中福建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案受理后，于2020年12月4日作出（2020）苏0812民初3476号民事判决书。原告不服，上诉至江苏省淮安市中级人民法院。江苏省淮安市中级人民法院作出（2021）苏08民终145号民事裁定书，撤销本院（2020）苏0812民初3476号民事判决，发回本院重审。本院于2021年3月2日重新立案受理本案，依法组成合议庭于2021年4月7日公开开庭进行审理。原告洪彬租赁站经营者陈红兵及其委托诉讼代理人应海东，被告鸿宇公司的委托诉讼代理人彭振山到庭参加诉讼，被告杜中福经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告洪彬租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告租赁等费用221708.33元（租金计算至2020年5月15日，其中租赁费198362.43元、维修保养费2926.9元、赔偿费4850元、运费15572元），并承担自2018年10月15日起按基数162045元、月利率6‰计算至实际给付之日的利息；2、判令被告向原告返还钢管3787.2米、扣件9731只，并支付自2020年5月16日起按钢管0.006元/米/日（3787.2米）、扣件按0.003元/只/日（9731只）计算租赁物占有费至实际归还之日；3、被告承担代理费5000元。事实和理由：2016年8月15日，被告鸿宇公司因建设淮安市益春灵制药厂（以下简称“益春灵制药厂”）工程需要，与原告签订了《周转材料租赁合同》一份，合同约定租赁钢管、扣件等的租赁价格、数量，约定了付款方式，并约定2017年年度租金全部结清。合同签订后，原告依约向被告交付被告所需的钢管、扣件等，但被告未按约定给付原告租金，并且只归还了部分钢管、扣件，其余租赁物截止目前仍未归还。被告行为构成违约，请求支持原告诉讼请求。被告鸿宇公司辩称：1、被告未与原告签订《周转材料租赁合同》，原告的租赁合同是与杜中福签订的，承租单位落款处的项目章系华建国私下伪造，与被告无关；2、原告作为市场经营主体，签订合同时，在明知华建国不能代表被告公司对外签订合同的情况下，仍然签订了合同，其行为存在恶意，不构成善意第三人，本案不构成表见代理；3、被告与益春灵制药厂签订工程项目施工合同后，被告只组织人员对项目工程进行了少量土方挖掘工作，后因建设单位欠缺施工条件，没有规划和施工手续，被告公司立即停工并发函退出涉案工程项目；4、华建国利用其私刻的项目部公章对外进行合同诈骗，涉及到的案件均被法院认定其无权代理被告公司。综上，请求驳回原告诉讼请求。被告杜中福未答辩。经审理查明：2016年6月28日，被告鸿宇公司出具《法人授权委托书》一份，载明：“本人马盘余系鸿宇公司法定代表人，现委托华建国具体负责益春灵制药厂厂房1#、2#、生产车间1-1、1-2，办公楼、研发楼、综合楼工程的现场施工管理工作。此委托书对以上事宜有效，办理其他事项无效。委托期间：至2016年8月31日失效。受托人无转委托权。”2017年1月25日，淮安市公安局淮阴分局出具《立案告知单》，载明对华建国伪造变造公文证件印章案予以刑事立案，并对相关印章进行了鉴定。2017年9月1日，淮安市公安局淮阴分局对华建国进行讯问，华建国在讯问过程中陈述其自己刻了“江苏鸿宇建筑安装工程限公司淮安市益春灵制药厂工程项目部”印章。以上事实，有原、被告当庭陈述、《法人授权委托书》、立案告知单、讯问笔录、鉴定文书等证据载卷证明。庭审中，原告提供《周转材料租赁合同》，用以证明原告与被告鸿宇公司之间存在材料租赁关系。《周转材料租赁合同》中记载出租单位（甲方）为洪彬租赁站，承租方（乙方）为杜中福、鸿宇公司。该合同主要内容为：乙方因益春灵制药厂建筑施工需要，向甲方租赁周转材料…租赁价格：钢管按0.006元/米/天，扣件按0.003元/只/天…租金支付：主体封顶（2016年12月31日前）付租金总额的50%，春节前付至租金总额的60%，2017年底租金全部结清。该合同落款出租单位处盖有洪彬租赁站印章、并有陈红兵签字，承租单位处盖有“江苏鸿宇建筑安装工程限公司淮安市益春灵制药厂工程项目部”字样的印章、并有“华建国、杜中福”字样的签名。被告鸿宇公司对该合同中的项目部印章不予认可。原告提供周转材料租（退）用单、租金结算表、运费单，用以证明原告洪彬租赁站向益春灵制药厂工地提供建筑周转材料，被告鸿宇公司尚欠部分款项未结算、部分建筑材料未归还。被告鸿宇公司辩称上述单据上均无被告公司员工签名，对上述证据不予认可。原告提供（2017）苏0804民初4188号民事判决书、（2021）苏08民终145号案件庭审笔录、证人杨某,4证言，用以证明益春灵制药厂工程系华建国挂靠被告鸿宇公司做的。被告鸿宇公司对此不予认可。被告鸿宇公司提供关于解除《建设工程施工合同》及《工程承包补充协议书》的函，用以证明被告于2016年9月9日解除益春灵制药厂项目工程总包施工合同。原告质证认为上述证据与本案无关。庭审中，原告放弃维修保养费、赔偿费诉讼请求。经本院释明，原告明确其不要求被告杜中福在本案中承担责任，也不要求追加华建国作为本案当事人承担责任。本院认为，本案争议焦点为华建国是否有权代表被告鸿宇公司与原告签订合同、如果华建国无权代表被告鸿宇公司签订合同，华建国行为是否构成表见代理。本案中，被告鸿宇公司对原告提供的租赁合同中的项目部印章不予认可，且华建国在接受公安机关讯问时陈述项目部印章系其自行刻制，故该项目部印章产生的后果不应由被告鸿宇公司承担。被告鸿宇公司出具授权委托书给华建国，授权委托书中明确华建国负责现场施工管理工作，委托书仅对现场施工管理工作有效，办理其他事项无效；原告在本案原审开庭时陈述其和华建国签订涉案合同时看到过授权委托书，而授权委托书的授权内容明确具体，原告应当明知华建国没有权利代表被告鸿宇公司签订租赁合同，原告未尽到审慎注意义务，不能认定原告为善意无过失的第三人，故华建国无权代表被告鸿宇公司与原告签订租赁合同，且华建国行为不构成表见代理。原告要求被告鸿宇公司承担租赁合同主体责任证据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：驳回原告淮安市清河区洪彬钢管扣件租赁站的诉讼请求。案件受理费5681元，由原告淮安市清河区洪彬钢管扣件租赁站负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》向江苏省淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长  许 霞审 判 员  王 强人民陪审员  邢小超二〇二一年四月二十七日法官 助理  许婧婧书 记 员  朱隆基附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。