河北省平山县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0131民初243号 原告：河北平山农村商业银行股份有限公司。 住所地：平山县柏坡东路163号 法定代表人：魏汉文，董事长。 委托诉讼代理人：张志海，该公司员工。 委托诉讼代理人：李智江，该公司法律顾问。 被告：平山县金鑫乳业有限责任公司。 住所地：平山县回舍镇北水村村北。 法定代表人：韩建国，执行董事。 被告：韩俊亭，女，1959年1月1日生，汉族，住平山县。 被告：马志卿，男，1960年8月28日生，汉族，住址同上。 被告：魏黑妮，女，1969年5月21日生，汉族，住平山县。 被告：韩建国，男，1963年10月4日生，汉族，住址同上。 五被告委托诉讼代理人：王敏，平山县金鑫乳业有限责任公司员工。 原告河北平山农村商业银行股份有限公司（以下简称平山农商行）与被告平山县金鑫乳业有限责任公司（以下简称金鑫乳业公司）、韩俊亭、马志卿、韩建国、魏黑妮金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平山农商行的委托诉讼代理人张志海、李智江、五被告委托诉讼代理人王敏到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告平山县农商行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告金鑫乳业公司偿还原告借款本金700万元及实际还清之日止的所有利息；2.依法判决原告对被告金鑫乳业公司提供的抵押物享有优先受偿权，以拍卖或变卖该抵押财产所得价款优先受偿（抵押物以不动产证明记载为准）；3、依法判决被告韩俊亭、马志卿、韩建国、魏黑妮对第一项借款本金及利息承担连带还款责任。事实与理由：2018年2月9日，被告金鑫乳业公司与原告签订《企业借款合同》，约定被告金鑫乳业公司因智能温室建设向原告借款700万元，借款期限自2018年2月9日起至2021年2月8日止，借款利率为年息9.88%。逾期利率为在原利率的基础上上浮50%计收，不按期偿付贷款利息的，对借款人未支付的利息计收复利，并约定其他事项。同日，被告金鑫乳业公司与原告签订《抵押合同》，约定被告金鑫乳业公司以其名下位于荒地（平荒2002字第××号）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范围包括本金及利息、违约金等原告为实现债权的费用，同时约定了其他事项。同日，被告韩俊亭、马志卿与原告签订《保证合同》，约定被告韩俊亭、马志卿对上述借款提供连带责任保证，保证担保范围包括本金及利息、违约金等原告为实现债权的一切费用，同时约定了其他事项。2018年2月6日，被告韩俊亭、马志卿、韩建国、魏黑妮向原告出具《股东承担连带还款责任书》，表示作为公司的股东，愿用其全部经营收入及家庭财产承担连带还款责任。2018年3月9日，原告按合同约定向被告金鑫乳业公司发放了借款700万元，但被告金鑫乳业公司未按合同约定偿还本息。另原平山县农村信用联社股份有限公司经改制，现变更为河北平山农村商业银行股份有限公司，基此，因被告违约，原告为维护其合法权益，故提起诉讼，主张权利。 五被告辩称：对借款本金认可，公司贷款主要是用于东黄泥村开发建设、大棚改造、园区建设项目，由于开发土地政府拨款尚未到位，所以拖欠农商行贷款及利息，没有及时偿还。恳请法院依事实为根据，等资金到位后，我们立即偿还原告贷款及利息。或者是现在倒一下手续，从下个月开始偿还利息，至于本金，政府的钱到不了位，还不了。对保证和抵押合同也认可，但借款都是用于公司经营，个人不应当承担责任。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2018年2月9日，金鑫乳业公司（甲方）与贷款人（乙方）平山县农村信用联社股份有限公司签订企业借款合同，约定：借款金额700万元，借款用途用于智能温室建设，借款期限自2018年2月9日至2021年2月8日。合同期限内贷款利率年息9.88％，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。还款方式为按月结息，分期还本，结息日固定为每月的20日，最后一次偿还本金时利随本清,合同还约定了其他内容。该合同有甲方金鑫乳业公司盖章、法定代表人签字、乙方平山县农村信用联社股份有限公司的签章。2018年3月9日，原告向被告金鑫乳业公司发放贷款700万元，截止2021年3月28日，被告未偿还还本金，欠付利息1495446.57元。 2018年2月9日，原告与被告金鑫乳业公司签订《抵押合同》，约定以金鑫乳业公司名下的位于平山县荒地，（证号为平荒2002字第××号）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范围为包括本金及利息、违约金等原告为实现债权的费用，同时约定了其他事项。同日，被告韩俊亭、马志卿与原告签署了《保证合同》，约定被告对上述借款提供连带责任保证，保证担保范围包括本金及利息、违约金等原告为实现债权的一切费用。保证期间为2018年2月9日至2023年2月8日，同时约定了其他事项。 2018年2月6日，被告韩建国、韩俊亭、马志卿、魏黑妮作为股东，签写并向原告出具《股东承担连带还款责任书》，表示作为股东，愿用全部经营收入及家庭财产对上述借款承担连带还款责任。 另查明，2018年12月24日，原平山县农村信用联社股份有限公司经改制名称变更为河北平山农村商业银行股份有限公司。 上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提供的企业借款合同、借款借据、《股东承担连带还款责任书》、借款人声明与保证、五荒地开发使用证、抵押合同、房地产抵押清单、保证合同等证据在卷佐证。 本院认为，被告对借原告款700万元，至今未还的事实及抵押、保证的事实认可，予以确认。2018年2月9日，原、被告签订的《企业借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且合同不违背法律、法规的强制性规定，应属有效合同。合同签订后原告依约履行了发放贷款的义务，但借款人金鑫乳业公司却未按合同约定及时履行还本付息义务，现原告要求由被告金鑫乳业公司归还本金700万元及利息，本院应予支持，对于被告所欠利息应按合同约定计付。被告金鑫乳业公司用自己的荒地抵押担保，并办理了抵押登记，原告对该抵押物应当享有优先受偿权。被告韩俊亭、马志卿、韩建国、魏黑妮作为金鑫乳业公司借款的连带责任保证人，在保证合同、股东承担借款连带责任书中表示同意承担连带还款责任，故其应按照约定履行保证责任。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第三百九十四条的规定，判决如下： 一、被告平山县金鑫乳业有限责任公司于本判决生效后十五日内给付原告河北平山农村商业银行股份有限公司借款本金700万元及欠付利息1495446.57元，并承担自2021年3月29日起至实际偿还之日止按借款合同约定的利息； 二、被告平山县金鑫乳业有限责任公司就其名下的位于平山县荒地，（证号为平荒2002字第××号）对上述贷款本息承担抵押担保责任，原告对该抵押物的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权； 三、被告韩俊亭、马志卿、韩建国、魏黑妮对上述贷款本息承担连带保证责任。 案件受理费60800元，减半收取30400元，由五被告负担(判决生效后三日内交纳） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院，上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省石家庄市平山县人民法院，邮编：050400，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  杜静波 二〇二一年四月一日 书记员  付亚楠