安徽省寿县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0422民初1449号 原告：安徽寿县农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省寿县寿春镇南门外大圆盘北侧50米，统一社会信用代码：913404001530655771。 法定代表人:刘旭东,公司董事长。 委托诉讼代理人：孙忠志，安徽寿州律师事务所律师。 被告：陈多良,男,1979年6月22日出生,汉族,安徽省寿县人，住安徽省寿县。 被告：周艳,女,1981年8月10日出生,汉族,安徽省寿县人，住址同上。 原告安徽寿县农村商业银行股份有限公司（以下简称寿县农商银行）与被告陈多良、周艳金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年4月28日公开开庭进行了审理。原告寿县农商银行的委托诉讼代理人孙忠志到庭参加了诉讼，被告陈多良、周艳经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告寿县农商银行向本院提出如下诉讼请求： 一、判令被告陈多良、周艳共同偿还借款本金199623.56元,支付利息1006.11元(利息暂计算至2020年12月23日,其后利息,以199623.56元本金为基数,按年利率8.4825%计算至本息结清为止); 二、本案律师代理费3000元由两被告承担; 三、判令原告有权以被告陈多良提供的抵押物折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、本案全部诉讼费用由被告承担。 事实与理由：二被告是夫妻关系，2019年1月10日二被告与原告签订了“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同，合同借款额度为20万元，在借款额度内，可循环使用，借款额度期限至2020年1月10日，单笔借款期限从提款日至约定还款之日的期限少于等于12个月，通过电子渠道放款，贷款利率为基准利率上浮50%，为5.655%，逾期后的利率为贷款利率上浮50%即8.4825%，2019年12月23日被告通过手机银行分两笔支取款项共20万元，还款方式为按季还息，到期一次性还本法，上述债务被告陈多良以自有房屋作抵押，并办理的他项权证（房地产他证字第0××9号）截止至2020年12月23日被告逾期多笔，经催告拒不返还，现授信期限已满，经原告多次催要未果，据此起诉至贵院，请支持诉请。 原告寿县农商银行向本院提交如下证据： 证据一、原告营业执照、原告法人代表身份证明、被告身份证、被告户口本、结婚证、被告从事个人工商户的营业执照。证明原告与被告主体资格，二被告系夫妻关系，借款是用以家庭共同经营。 证据二、金农易贷个人额度借款合同。证明2019年1月10日二被告为生意经营向原告贷款，办理了金农易贷个人额度借款合同，贷款授信额度为20万元，在授信额度内，只要二被告未偿还额度借款本金未超过授信额度，可循环使用，授信额度期限至2020年1月10日。 单笔借款期限从提款日至约定还款之日的期间少于等于12个月，通过电子渠道放款，贷款利率为基准利率上浮50%，为5.655%，逾期后的利率为贷款利率上浮50%即8.4825%，还款方式为按季结息，到期一次性还本法。 证据三、送达地址确认书。证明被告的送达地址为××镇××村××组。 证据四、近期交易流水、借据浏览信息。证明被告2019年12月23日分别提款2万元，18万元，拖欠利息1006.11元。 证据五、不动产登记产权证、房地产他项证书。证明被告以自有房屋为上述债务作抵押担保。 证据六、律师代理合同及律师费发票。证明原告为实现债权花费律师费情况。 被告陈多良、周艳未做答辩，其在指定的期限内未向本院提交证据。 经庭审举证、质证，并经对原告所举证据原件的审核，本院对原告所举证据的真实性、合法性及与案件的关联性予以确认。 结合庭审，本院审理查明事实如下：被告陈多良、周艳系夫妻关系，2019年1月10日,两被告与原告签订了“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同，合同约定：“被告从原告处借款二十万元,用于进货（第一条）。借款额度有效期限自2019年1月10日至2020年1月10日，单笔借款期限从提款日至约定还款之日的期限少于等于12个月，通过电子渠道放款（第二条）。借款利率为固定利率，年息5.655%。罚息为：对被告（甲方）未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），乙方有权自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率（贷款利率加收50%）和本合同约定的结息方式计收利息和复息（第四条）。借款的担保方式以最高额抵（质）押（第七条）。被告（甲方）应承担本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估等费用（第九条）。两被告共同在合同上签名，并于当日签订共同还款承诺书。 2019年12月23日被告通过手机银行分两笔支取款项共20万元，还款方式为按季还息，到期一次性还本法。 上述债务被告陈多良以自有房屋作抵押，并办理的他项权证（房地产他证字第0××9号）。截止至2020年12月23日，被告尚欠借款本金199623.56元,利息1006.11元。 另查明，原告为实现自己的权利，花去律师代理费3000元。 本院认为：债务应当清偿。原告寿县农商银行与被告陈多良、周艳签订的金融借款合同，系当事人双方真实意识表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行义务。原告履行借款义务后，被告陈多良、周艳未按照合同约定，及时履行还款付息义务，构成违约，依法应承当违约责任。原告要求被告还本付息的诉请，本院依法予以支持。被告陈多良对贷款本息提供了房屋抵押担保，原告诉请对案涉房屋在抵押担保范围内具有优先受偿权，本院予以支持。原告主张两被告承担律师费3000元，因该项费用在借款合同中有约定，原告又提供了委托合同、收费票据佐证，故对原告此请求本院予以支持。被告陈多良、周艳经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己权利的放弃。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条，《中华人民共和国民诉法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、陈多良、周艳于本判决生效后十日内偿还安徽寿县农村商业银行股份有限公司贷款本金199623.56元，利息1006.11元(利息计算至2020年12月23日，之后利息，以199623.56元本金为基数,按年利率8.4825%计算至本清之日)； 二、安徽寿县农村商业银行股份有限公司有权对被告陈多良提供的抵押物折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿； 三、陈多良、周艳本判决生效后十日内给付原告安徽寿县农村商业银行股份有限公司律师代理费3000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4354元，减半收取2177元，由被告陈多良、周艳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 审判员  林志勇 二〇二一年四月二十九日 书记员  祝先锋 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 4、《中华人民共和国民诉法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。