江西省吉安县人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0821民初442号原告：江西庐陵农村商业银行股份有限公司。住所地吉安县富川路205号。法定代表人：彭越，董事长。委托诉讼代理人：刘俊华，男，公司职员。委托诉讼代理人：唐兰玉，女，公司职员。被告：吉安县宏翔精密机械制造有限公司。住所地吉安县城富川路10号。法定代表人：曾连凤，执行董事。被告：曾连凤，女，1960年5月18日生，汉族，江西省吉安市吉州区人，户籍地江西省吉安市吉州区。住江西省吉安县。被告：刘远屏，男，1957年6月30日生，汉族，江西省吉安县人，户籍地江西省吉安县。住江西省吉安县。被告：刘咸宗，男，1984年1月9日生，汉族，江西省吉安市吉州区人，户籍地江西省吉安县。住江西省吉安县。被告：吉安县中小企业信用担保公司。住所地吉安县城吉州路16号。法定代表人：朱生根，总经理。委托诉讼代理人：张琦，男，公司职员。委托诉讼代理人：彭耀明，男，公司职员。原告江西庐陵农村商业银行股份有限公司（以下简称庐陵农商行）与被告吉安县宏翔精密机械制造有限公司（以下简称宏翔公司）、曾连凤、刘远屏、刘咸宗、吉安县中小企业信用担保公司（以下简称中小企业担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告庐陵农商行的委托诉讼代理人刘俊华，被告刘咸宗，被告中小企业担保公司的委托诉讼代理人张琦、彭耀明到庭参加诉讼，被告宏翔公司、曾连凤、刘远屏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除与被告宏翔公司签订的借款合同，借款合同号为[2019]庐陵农商行流借字第172292019051510030001，抵押合同号为[2019]庐陵农商行抵字第D17229201905150001，保证合同号为[2019]庐陵农商行保字第B17229201905150001；2、判令被告宏翔公司立即归还借款本金6100000元及其利息，利息按借款合同约定利率执行，计息时间自2020年7月22日至实际归还借款之日止，截止2021年1月12日，利息为251362元；3、判令被告中小企业担保公司承担借款本金2000000元及其利息的连带清偿责任；4、判令被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗承担借款本金6100000元及其利息的连带清偿责任；5、确认原告对被告宏翔公司的房产抵押享有优先受偿权；6、本案诉讼费由被告全部承担。事实和理由：被告宏翔公司于2019年5月16日向原告申请抵押贷款4100000元，借款期限2年，曾连凤、刘远屏、刘咸宗为该笔贷款承担连带保证责任。2019年6月27日，被告宏翔公司又原告申请贷款2000000元，借款期限1年，被告中小企业担保公司、曾连凤、刘远屏、刘咸宗为该笔贷款承担连带保证责任。被告宏翔公司自2020年7月22日开始就没有按合同约定还款。原告催收未果，现诉至法院。被告刘咸宗对原告陈述的事实理由均无异议。被告中小企业担保公司辩称，我公司依据合同约定承担2000000元的担保责任。如果我公司为宏翔公司承担了担保责任，请求法庭判决我公司有权直接向宏翔公司追偿。被告宏翔公司、曾连凤、刘远屏在法定期间内未作答辩。原告围绕其诉讼请求提交了营业执照2份、身份证复印件3份、结婚证复印件1份、借款申请书2份、流动资金借款合同2份、抵押合同1份、同意抵（质）押意见书1份、承诺函1份、不动产权证书2份、不动产登记证明1份、股东会决议2份、同意保证意见书3份、开户许可证1份、融资担保业务经营许可证1份、担保书1份、保证合同3份、放款通知书1份、提款通知书1份、借款凭证2份、欠款明细4份作为证据。被告刘咸宗、中小企业担保公司对原告提交的证据不持异议，本院予以采信。综合上述有效证据及庭审情况，本院对本案已查明的法律事实确认如下：2019年4月23日，被告宏翔公司因资金周转需要向原告申请借款4100000元。原告审批后于2019年5月15日与被告宏翔公司签订［2019］庐陵农商行流借字第172292019051510030001号《流动资金借款合同》、［2019］庐陵农商行抵字第Ｄ17229201905150001号《抵押合同》各1份，与被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗签订［2019］庐陵农商行保字第Ｂ17229201905150001号《保证合同》1份，约定：原告向被告宏翔公司提供额度为4100000元的可循环借款；借款期限为24个月，2019年5月15日至2021年5月14日；借款利率为年利率7.8375%的固定利率，按月付息，到期一次性还本；如宏翔公司逾期还款，就逾期部分，从逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对宏翔公司不能按期支付的利息以及罚息，以合同约定的结息方式按罚息利率计收复利；逾期还款的罚息利率为借款利率上浮50%；宏翔公司未按合同约定履行对原告的支付和清偿义务时，原告有权终止或解除合同，宣布合同项下尚未偿还的贷款本息全部或部分立即到期，行使担保物权，要求保证人承担保证责任；宏翔公司以其所有的位于吉安县不动产权第0000668号）、集体宿舍（产权证号为赣2016吉安县不动产权第0000669号）为该笔借款提供本金最高额为4100000元的抵押担保，担保范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及原告为实现债权的所有费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）；被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗为该笔借款提供连带责任保证，各被告对全部债权承担连带清偿责任，主合同项下的债权同时存在保证和担保物权时，原告有权自行选择优先追偿保证人或担保物权，或者同时追偿保证、担保物权；保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及原告为实现债权的所有费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）；保证期间为每笔借款合同确定的借款到期之次日起三年；等等。2019年5月16日，原告依约发放了借款。被告宏翔公司自2020年7月22日开始，再未按合同约定支付利息。2019年6月18日，被告宏翔公司再次以资金周转需要为由向原告申请借款2000000元。原告审批后于2019年6月27日与被告宏翔公司签订[2019]庐陵农商行流借字第172292019062710030001号《流动资金借款合同》1份，与被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗签订[2019]庐陵农商行保字第B17229201906270002号《保证合同》1份，与被告中小企业担保公司签订[2019]庐陵农商行保字第B17229201906270002号《保证合同》1份，约定：原告向被告宏翔公司提供金额为2000000元的借款；借款期限为12个月，2019年6月27日至2020年6月26日；借款利率为年利率6.525%的固定利率，按月付息，到期一次性还本；如宏翔公司逾期还款，就逾期部分，从逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对宏翔公司不能按期支付的利息以及罚息，以合同约定的结息方式按罚息利率计收复利；逾期还款的罚息利率为借款利率上浮50%；被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗、中小企业担保公司为该笔借款提供连带责任保证，各被告对全部债权承担连带清偿责任；保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及原告为实现债权的所有费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）；保证期间为每笔借款合同确定的借款到期之次日起三年；等等。2019年6月27日，原告依约发放了借款。借款到期后，被告宏翔公司未按约还款。截至2021年3月1日，被告宏翔公司尚欠原告借款本金6100000元、利息321743.35元，其中[2019]庐陵农商行流借字第172292019051510030001号《流动资金借款合同》项下欠款本金为4100000元、利息为199943.35元，[2019]庐陵农商行流借字第172292019062710030001号《流动资金借款合同》项下欠款本金为2000000元、利息121800元。原告催收未果，现诉至法院。本院认为，原告与被告宏翔公司签订的借款合同、抵押合同以及原告与被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗、中小企业担保公司签订的保证合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。原告依约发放借款，被告宏翔公司应按约履行偿还借款本息的义务。[2019]庐陵农商行流借字第172292019051510030001号《流动资金借款合同》项下欠款虽未到期，但被告宏翔公司自2020年7月22日后再未还款，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求与被告宏翔公司解除合同、提前还款并实现抵押权，符合合同约定，该诉讼请求应予支持。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。原告与被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗签订的保证合同约定，主合同项下的债权同时存在保证和担保物权时，原告有权自行选择优先追偿保证人或担保物权，或者同时追偿保证、担保物权，故原告要求被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗对[2019]庐陵农商行流借字第172292019051510030001号《流动资金借款合同》项下欠款承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。[2019]庐陵农商行流借字第172292019062710030001号《流动资金借款合同》项下欠款已于2020年6月26日到期，原告要求被告宏翔公司还款以及被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗、中小企业担保公司承担连带清偿责任的诉讼请求，依法有据，应予支持。被告宏翔公司、曾连凤、刘远屏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应由其自行承担相应的不利后果。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第三百九十四条、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告江西庐陵农村商业银行股份有限公司与被告吉安县宏翔精密机械制造有限公司签订的[2019]庐陵农商行流借字第172292019051510030001号《流动资金借款合同》；二、被告吉安县宏翔精密机械制造有限公司应在本判决生效后十五日内向原告江西庐陵农村商业银行股份有限公司偿还[2019]庐陵农商行流借字第172292019051510030001号《流动资金借款合同》项下的借款本金4100000元、利息199943.35元并自2021年3月2日开始按合同约定支付利息至清偿之日止；三、若被告吉安县宏翔精密机械制造有限公司届期未履行上述第二项付款义务，原告江西庐陵农村商业银行股份有限公司对被告吉安县宏翔精密机械制造有限公司所有的位于吉安县不动产权第0000668号）、集体宿舍（产权证号为赣2016吉安县不动产权第0000669号）有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿；四、被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗对上述第一项付款义务承担连带清偿的保证责任；被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗承担保证责任后，有权向被告吉安县宏翔精密机械制造有限公司追偿；五、被告吉安县宏翔精密机械制造有限公司应在本判决生效后十五日内向原告江西庐陵农村商业银行股份有限公司偿还[2019]庐陵农商行流借字第172292019062710030001号《流动资金借款合同》项下的借款本金2000000元、利息121800元并自2021年3月2日开始按合同约定支付利息至清偿之日止；六、被告曾连凤、刘远屏、刘咸宗、吉安县中小企业信用担保公司对上述第五项付款义务承担连带清偿的保证责任；被告吉安县中小企业信用担保公司承担保证责任后，有权向被告吉安县宏翔精密机械制造有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费56260元，由被告吉安县宏翔精密机械制造有限公司、曾连凤、刘远屏、刘咸宗负担37694元，由被告吉安县宏翔精密机械制造有限公司、曾连凤、刘远屏、刘咸宗、吉安县中小企业信用担保公司负担18566元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审 判 长  肖 焰人民陪审员  王才群人民陪审员  王小华二〇二一年四月十六日书 记 员  曾叶华附本案适用的法律条文《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。