文书内容苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0509民初829号原告：邱建峰，男，1978年2月15日出生，汉族，住苏州市吴江区。委托诉讼代理人：倪国林，江苏紫东律师事务所律师。被告:段阳彬，男，1978年11月13日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：赵育英，女，1976年1月6日出生，汉族，住苏州市吴江区。原告邱建峰与被告段阳彬、赵育英民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月18日立案受理后，依法由审判员袁媛适用简易程序于2021年3月11日公开开庭进行了审理。原告邱建峰及委托诉讼代理人倪国林、被告段阳彬、赵育英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邱建峰向本院提出诉讼请求：1.段阳彬、赵育英归还邱建峰借款本金155万元，并支付利息、违约金、逾期利息(合同期内少付利息8166元；以155万元为本金，自2019年8月21日起至2020年8月19日止，按照年息24%计算利息为370980元；以155万元为本金，自2020年8月20日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算，暂计96143元，合计475289元)；2.邱建峰对段阳彬、赵育英名下位于苏州市××区松陵××大道××吴江××室的房产进行拍卖、协议折价、变卖，并从所得价款中优先受偿;3.段阳彬、赵育英承担本案全部诉讼费用，邱建峰预交的诉讼费用由法院退还。庭审中，邱建峰表示放弃主张违约金，逾期利息自2019年8月22日开始计算。事实与理由：2019年2月20日，段阳彬、赵育英向邱建峰借款210万元，双方签订《抵押借款合同书》一份，对借款期限、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用作出了约定。2019年2月22日，双方签订《补充协议》及借款借据，约定实际借款金额为155万元。2019年2月21日，段阳彬、赵育英以其名下位于苏州市××区松陵××大道××吴江××室的房产作为抵押物，为段阳彬、赵育英的借款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明。合同签订后，邱建峰于2019年2月22日通过银行转账的方式向段阳彬、赵育英交付155万元。嗣后，段阳彬、赵育英仅支付部分利息，自2019年8月21日起未按期支付利息，根据合同约定，借款已提前到期。邱建峰为维护合法权益，故此诉至法院。段阳彬、赵育英共同辩称，其只收到借款155万元。除了利息以外，其还支付了7万多元。每个月的利息都是通过中介打给邱建峰的。当时说好借210万元，但在办好抵押之后，邱建峰又将借款金额改成了155万元，本案涉嫌套路贷。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本案的证据以及当事人、诉讼代理人的陈述，本院认定事实如下：2019年2月20日，邱建峰（出借人、抵押权人、债权人）与段阳彬、赵育英（借款人、抵押人、债务人）签订《抵押借款合同书》一份，约定：段阳彬、赵育英向邱建峰借款210万元，借款期限为12个月，自2019年2月20日起至2020年2月19日止，实际借款日以双方实际交接资金的日期为计息起始日；借款期限内本金利率月利率为1.167%。如借款本金逾期，借款期限外的逾期利率按月利率2%计算。利息从实际放款之日起计算，按月支付，第一次付息日为2019年3月20日，依次为每月的20日还息，以此类推，最后一期还息时利随本清。逾期利息计算至实际清偿之日起止；领取他项权证2日内交接全部借款；延期清偿利息超过15天时，本合同提前在该日到期并终止，到期之后的本金的利息按第四条约定的逾期利息计算；如累计两次不按约定时间清偿利息，本合同提前到期，第二次应结息日为借款期限到期日，到期日之后的本金的利息按第三条约定的逾期利率计算；出借人通过诉讼或仲裁途径追究借款人违约责任的，借款人应赔偿出借人为实现债权支付的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费等；为了确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地产的权利抵押给抵押权人，作为履行该合同的担保。抵押物担保主债权的期限为：自2019年2月20日起至2020年2月19日止。抵押房地产位于苏州市××区松陵××大道××吴江××室，房屋产权证书号：吴房权证松陵字第**；国有土地使用证书号：江国用(2009)第26xxxx7号；抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、仲裁费、诉讼费、执行费用、律师费、公证费、公告费、评估费、误工费、交通费、不良资产处置费等实现债权的所有费用，且享有抵押物优先受偿权。2019年2月21日，双方就段阳彬、赵育英抵押的坐落于苏州市××区松陵××大道××吴江××室的房产办理了不动产抵押权登记（登记证明号为：苏（2019）苏州市吴江区不动产证明第90xxxx1号），登记的债权数额为210万元。2019年2月22日，邱建峰与段阳彬、赵育英签订一份《补充协议》，约定：抵押借款合同书约定的抵押借款金额为210万元。经双方协商，实际出借金额为155万元。出借人按实际出借金额计算利息，借款人按照实际借款金额支付利息并归还本金。实际出借金额以出借人的转账凭证为准。他项权证上的抵押金额为210万元。他项权证抵押金额的担保范围为本合同项下的借款本金、利息逾期利息、诉讼费、律师费、差旅费、公证费、手续费、鉴定费、违约金及其他一切为实现债权支出的相关费用。2019年2月22日，邱建峰将155万元借款转账至段阳彬的银行账户。2019年2月22日，段阳彬、赵育英向邱建峰出具《借款收据》、《资金接收证明》，确认收到邱建峰提供的资金155万元。同日，段阳彬、赵育英与邱建峰签署一份《还息确认书》，载明：今确认借款人段阳彬、赵育英借款合计总利息271000元，分12次（即每次还息18083元），第一次还息日期为2019年3月20日，第二次还息日期为2019年4月20日，第三次还息日期为2019年5月20日，以此类推，最后一次还息日期为2020年＿月＿日，并归还本金。所有因借款产生的利息以及违约金（如有）转入如下账户：户名：沈某，开户行：中国农业银行吴江鲈乡支行，账号：62×××70。提示：还款期开始借款人即应将利息以及违约金（如有）存入上述账户。2019年2月22日，段阳彬向案外人周某转账64750元、7750元。2019年3月28日，段阳彬向沈某转账18083元。2019年5月20日，段阳彬向沈某转账18083元、10000元。2019年6月24日、2019年7月23日、2019年8月26日，段阳彬分别向沈某转账18083元。邱建峰陈述其分别在2019年3月21日、2019年5月20日、2019年6月24日、2019年7月23日、2019年8月27日收到利息18083元，在2019年4月26日收到利息9917元。邱建峰的银行流水显示，在2018年9月至2019年9月期间，邱建峰还向杨某、沈某、查某、钮某、罗某、胡某、徐某、李某等多人出借资金，借款年利率约14%左右。本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定：“具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：……；（三）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；……。”根据已查明的事实，邱建峰在本案借款发生前后一段时间内，向不特定的多人出借资金，并收取利息，依法应认定邱建峰系职业放贷人。因此，邱建峰与段阳彬、赵育英签订的《抵押借款合同书》及《补充协议》应认定为无效。因借款合同无效，段阳彬、赵育英从邱建峰处取得的155万元款项应当予以返还。同时，段阳彬、赵育英还应按照中国人民银行同期贷款基准利率（自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）赔偿邱建峰资金占用期间的利息损失。根据段阳彬、赵育英提交的转账记录，段阳彬分别在2019年3月28日、2019年5月20日、2019年6月24日、2019年7月23日、2019年8月26日向双方约定的沈某账户转账利息各18083元，邱建峰确认已收到，本院对此予以认定。至于2019年2月22日段阳彬向周某转账的72500元以及2019年5月20日段阳彬向沈某转账的10000元，系段阳彬与案外人之间的其他往来款项，与本案无关，本院在此不予理涉。此外，邱建峰自认于2019年4月26日收到利息9917元，段阳彬、赵育英未提出异议，本院予以确认。以上段阳彬、赵育英共计支付邱建峰利息100332元，该部分款项在抵充资金占用期间的利息损失后，剩余部分应抵充本金。经本院计算，截至2019年8月26日，段阳彬、赵育英尚结欠邱建峰1483055.65元（具体计算详见本判决书后附的《本息计算表》）。《中华人民共和国担保法》第五条第一款规定：“担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”故因本案借款合同无效，抵押合同亦应认定无效。对于邱建峰要求行使抵押权的诉讼主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，《中华人民共和国担保法》第五条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条第（三）项的规定，判决如下：一、被告段阳彬、赵育英于本判决生效之日起十日内返还原告邱建峰1483055.65元，并赔偿原告邱建峰资金占用期间的利息损失（以1483055.65元为基数，自2019年8月26日起至实际清偿之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）（如采用转账方式支付，请汇入原告指定的账户；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××61）；二、驳回原告邱建峰的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11501元，保全费5000元，合计16501元，由原告邱建峰负担2022元，由被告段阳彬、赵育英负担14479元（于本判决生效之日起十五日内交至本院）。原告邱建峰预交的诉讼费用，本院于本判决生效之日起十五日内退还。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  袁媛二〇二一年四月十三日书记员  姜燕附件：本息计算表            还款日期              计息本金（元）              计息天数              年利率（%）              应付利息（元）              还款金额（元）              抵扣利息（元）              抵扣本金（元）              尚欠本金（元）                  2019.3.28              1550000.00              34              4.35              6280.68              18083              6280.68              11802.32              1538197.68                  2019.4.26              1538197.68              29              4.35              5316.26              9917              5316.26              4600.74              1533596.94                  2019.5.20              1533596.94              24              4.35              4386.51              18083              4386.51              13696.49              1519900.45                  2019.6.24              1519900.45              34              4.35              6158.72              18083              6158.72              11924.28              1507976.17                  2019.7.23              1507976.17              29              4.35              5211.81              18083              5211.81              12871.19              1495104.98                  2019.8.26              1495104.98              28              4.35              4989.14              18083              6033.67              12049.33              1483055.65                  6              4.25              1044.53      附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国担保法》第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构贷款转贷的；（二）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；（三）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；（四）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；（五）违反法律、行政法规强制性规定的；（六）违背公序良俗的。