新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院   民 事 判 决 书   （2021）新0104民初2832号   原告：新疆智囊法律咨询服务有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）卫星路499号宏发国际营销总部秦郡2栋6层1区办公2。   法定代表人：王昆，该公司经理。   委托诉讼代理人：王嘎伍，男，该公司法律顾问。   委托诉讼代理人：马瑞瑞，女，该公司内勤。   被告：四川荣慧建设集团有限公司，住所地四川省资阳市雁江区文明寺路一段246号水润东都A区一期2幢2（F）1-8、1-9、1-10、1-11、2-3、2-4号。   法定代表人：张远华，该公司董事长。   原告新疆智囊法律咨询服务有限公司（以下简称智囊法律咨询公司）与被告四川荣慧建设集团有限公司（以下简称荣慧建设公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月22日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月13日公开开庭审理。原告智囊法律咨询公司的委托诉讼代理人王嘎伍到庭参加诉讼。被告荣慧建设公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。   原告智囊法律咨询公司向本院提出诉讼请求：1．判令解除被告与第三人于2018年4月23日签订的《建筑物资租赁合同》；2．判令被告支付所欠租赁费201,929.9元；3．判令被告支付违约金40,385.98元；4．判令被告支付所欠材料赔偿款77,136元。原告撤回第一项诉讼请求。事实和理由：2018年4月23日，被告与第三人乌鲁木齐市新市区楚鑫建材租赁站（以下简称楚鑫建材租赁站）签订了一份《建筑物资租赁合同》。合同签订后，第三人依约履行了全部合同义务，被告却未按合同履行义务，至今尚欠租赁费未付清、租赁物未返回，第三人多次向被告主张权利未果。2020年10月21日，第三人将上述债权转让给原告，并将债权转让事宜通知了被告。原告多次找被告要求其履行义务未果。   被告荣慧建设公司未到庭也未提交书面答辩状。   原告智囊法律咨询公司为支持其诉请，提供如下证据：   证据一：建筑物资租赁合同（楚鑫建材租赁站与被告签订）、周转材料发货凭证17份、出租物资收费清单。证明：被告与楚鑫建材租赁站因租赁产生债权债务关系，楚鑫建材租赁站对被告享有债权319,451.88元。   证据二：债权转让书、债权转让通知书、民事裁定书、微信聊天截图。证明：楚鑫建材租赁站将对被告享有的319,451.88元债权，依法转让给原告，并通知了被告，被告对债权转让事宜已知晓，原告对被告享有前述债权。   证据三：企业信用信息公示报告、身份证复印件。证明：被告是适格民事主体，可以完全承担民事责任。   证据四：照片1张。证明：被告是西山紫金城安全通道建设项目的承建方，被告从楚鑫建材租赁站租赁的建筑设备材料用于该项目工地施工。   被告荣慧建设公司未到庭参加本案诉讼，未对原告提供的证据予以质证，经本院审查，原告提供的证据形式完整，对本案查明事实具有直接证明力。   原告智囊法律咨询公司提供的上述证据及当庭陈述可以证实以下事实：   2018年4月23日，案外人楚鑫建材租赁站（甲方，出租方）与被告荣慧建设公司签订《建筑物资租赁合同》，约定：乙方租用的材料收费标准（此价格为不含税价格）：1.钢管0.01元每米/天；2.扣件0.008元每套/天；3．钢架板贰角每块/天；4．油顶（顶丝）0.05元每套/天。租赁期限：乙方所租的设备料，租赁期不足一个月按一个月计算，超过一个月按实际天数计算。若冬季停工，乙方必须把当年租金结清，并出示停工报告经双方签字后生效。报停后，乙方不得晚于次年的3月20号开工。晚于3月20号开工的，从3月20号开始计租。租赁方式：1．材料出库及入库均由乙方自备车辆，甲方收取上车费和下车费每吨各20元，所退资料必须符合甲方发料单的同等规格及型号，否则甲方有权拒收。如甲方接受非甲方规格钢管，最后以总米数为准。2．乙方材料人员必须当面验质验量，如有异议必须向甲方提出更换，否则甲方概不承担使用中的任何责任。3．租赁材料的数量、规格、名称以甲方当日开出的收、发料单为结算依据。非定尺类钢管米数取平均值。4．乙方租用的物资在合同规定期间内享有使用权，物资所有权属甲方所有。乙方必须在合同规定的场所使用（施工地点或名称：西山紫金城），未经甲方同意，乙方不得将甲方的设备材料转让、转租、转借或抵押给别人，否则甲方除有权收回设备料外，乙方必须承担物资诈骗并赔偿甲方的一切经济损失。结算方式：1.以合同租赁物资价格为依据，以经过双方指定经办人签字的“租赁物资发货、收货清单”为准，作为租金结算的有效凭证，发、收货单同样具有租赁的合同关系。乙方必须按月到甲方单位进行结算签字，如乙方当月未到甲方单位结算，则视为自动放弃并同意甲方的结算，当月租金按甲方结算清单执行。2．乙方必须按月付款，若有特殊情况，欠款期不得超过下月十日，否则乙方承担当月欠款总额20%的违约金，由此造成的一切经济损失全部由乙方承担。设备料维修及损坏赔偿：乙方对租用物资有正确使用和保养义务。未经甲方同意，不得随意改变和破坏。1．钢管多处变形，不计长短，修理费每根2元，缺扣件螺丝每套0.6元，新式锻压扣件螺丝1元/套。2．顶丝掉底板每个3月，缺帽坏帽每个1.5元，有混凝土报废。3．乙方所租材料报废和未还部分，除按固定收取租赁费外，并按原值负责赔偿，钢管每吨叁仟元（注260米为1吨），扣件每套肆元，钢架板每块捌拾元，油顶（顶丝）每套8元，直接转向扣件加价壹元每套。合同履行过程中因故发生合同和结算纠纷时，必须在甲方所在地的人民法院解决。因此产生的所有费用由违约方全部承担……。合同盖有被告荣慧建设公司西湖御园项目部章，张国签字。   合同签订后，案外人于2018年4月23日向被告供应钢管3800米、扣件400套，4月29日供应钢管112米、扣件2600套、顶丝50套，4月30日供应钢管600米、钢架板402块、套筒100个，5月2日供应方管360米，扣件1500套、钢架板437块，5月4日供应钢管990米、钢架板190块、顶丝20套，5月5日供应钢管3222米，扣件3100套，5月9日供应钢架板403块，5月11日供应钢架板490块，5月12日供应钢管3900米，5月13日供应钢管660米，钢架板340块，5月17日供应扣件3400套，钢架板2470块，5月18日供应钢管2100米、扣件1900套、钢架板140块，5月19日供应钢架板843块、钢管1446米、扣件700套，5月20日供应钢管240米。周转材料发货凭证均有张国签字。2018年度产生租赁费211,522.92元；2019年度产生租赁费30,647元，下欠材料：钢管4624.7米，扣件4434套，钢架板75块；2020年度产生租赁费24,760元，下欠材料赔偿款为77,136元。原告自认被告已付租赁费65,000元，仍欠付201,929.9元。   2020年10月21日，楚鑫建材租赁站（甲方，债权让与方）与原告智囊法律咨询公司（乙方，债权受让方）达成《债权转让书》，甲方把对被告荣慧建设公司享有的债权319,451.88元及从权利依法转让给了乙方，由乙方依法自行向被告荣慧建设公司追偿。同年11月27日，原告向被告荣慧建设公司员工杨梅送达《债权转让书》及《债权转让通知书》，通知荣慧建设公司楚鑫建材租赁站把其享有的债权319,451.88元及从权利于2020年10月21日依法转让给了原告。   本院认为，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效率的若干规定》（法释〔2020〕15号）第二条规定“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外”。《中华人民共和国合同法》第八十条规定“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”本案中，案外人楚鑫建材租赁站把其享有的债权319,451.88元及从权利于2020年10月21日依法转让给了原告，原告履行了通知义务，本院亦向被告送达了起诉状副本，故该债权转让对被告发生效力。   《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。依照楚鑫建材租赁站与被告荣慧建设公司签订《建筑物资租赁合同》“……乙方必须按月到甲方单位进行结算签字，如乙方当月未到甲方单位结算，则视为自动放弃并同意甲方的结算，当月租金按甲方结算清单执行”，被告荣慧建设公司未到庭视为其放弃对本案的抗辩权利，本院以原告出具的出租物资收费清单的计价为准，对原告主张被告支付所欠租赁费201,929.9元的请求予以支持。合同约定“乙方必须按月付款，若有特殊情况，欠款期不得超过下月十日，否则乙方承担当月欠款总额20%的违约金”，被告逾期拒不支付租赁费，现原告主张被告支付违约金40,385.98元（201,929.9元×20%）的请求有事实及法律依据，本院亦予以支持。原告主张被告支付材料赔偿款77,136元，本院认为，合同约定“乙方所租材料报废和未还部分，除按固定收取租赁费外，并按原值负责赔偿，钢管每吨叁仟元（注260米为1吨），扣件每套肆元，钢架板每块捌拾元，油顶（顶丝）每套8元，直接转向扣件加价壹元每套”，被告租赁物资已逾三年之久，被告迟迟不支付租赁费、归还租赁物资，被告应当按照合同约定按原值赔偿，原告主张的赔偿款于法有据，本院亦予以支持。原告撤回要求解除被告与第三人于2018年4月23日签订的《建筑物资租赁合同》的请求，不违反法律规定，本院予以准许。   综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效率的若干规定》（法释〔2020〕15号）第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   一、被告四川荣慧建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告新疆智囊法律咨询服务有限公司租赁费201,929.9元；   二、被告四川荣慧建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告新疆智囊法律咨询服务有限公司违约金40,385.98元；   三、被告四川荣慧建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告新疆智囊法律咨询服务有限公司材料赔偿款77,136元。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取3,045.89元，由被告荣慧建设公司负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。   审  判  员   刘萌   二 〇 二 一 年 四 月 二 十 九 日   书  记  员   任唯