安徽省肥东县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖0122民初2164号 原告：肥东县元疃镇杨祠社区村民委员会，住所地安徽省肥东县元疃镇杨祠社区洪塘村民小组。 负责人：项兆贤，社区党委副书记。 委托诉讼代理人：张国奉，男，1949年3月17日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被告：合肥市艺农生态农业有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区三十岗乡陈龙村孙湾组，统一社会信用代码91340100586121757P。 法定代表人：鲍俊，经理。 原告肥东县元疃镇杨祠社区村民委员会与被告合肥市艺农生态农业有限公司合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肥东县元疃镇杨祠社区村民委员会负责人项兆贤及委托诉讼代理人张国奉到庭参加诉讼，被告合肥市艺农生态农业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告肥东县元疃镇杨祠社区村民委员会向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除原、被告签订的农村土地承包经营权流转合同；2、请求依法判令被告给付原告自2019年1月1日至2021年4月30日的土地流转承包费276500元，后续土地流转承包费计算至法院判决生效确定的时间为止；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2013年1月1日与被告签订农村土地承包经营权流转合同，将辖区杨洼组237亩承包土地流转给被告从事农业生产，约定流转期自2013年1月1日至2025年9月30日，流转费用为每年每亩伍百元或稻谷肆百贰拾斤（中粗稻当年国家保护价计价），2013年度稻谷价格为每百斤1.3元。合同第四条约定，被告在合同签订时，应按一个年度的土地流转租金总额118500元（237亩×500元/亩×1年）向乡镇三资委托代理服务中心缴纳风险保障金，以被告名义专户存储，土地承包经营权流转合同到期后将风险保障金返还被告。合同第五条约定，土地流转合同签订后10日内，被告应一次性付清当年土地流转全部租金118500元，以后每年同一时间前均要一次性付清当年的土地流转全部租金，如果当年土地流转全部租金逾期10天不到原告账户，将自动解除土地流转合同。被告承包的土地流转租金只履行至2017年12月，自2018年1月1日起至今未按合同约定履行义务，原告将被告在合同签订时所缴纳的风险保障金作为土地流转租金支付给原先所有农村承包户，自2019年1月1日至2020年土地流转租金已达两年未支付。原告曾向被告多次催要，被告总以种种理由推诿，被告的行为已违背诚实信用原则，侵害了原告合法权益，故诉至人民法院，请求依法判令支持原告诉请。 被告合肥市艺农生态农业有限公司未应诉、答辩。 本院经审理，认定案件事实如下：2013年1月1日，肥东县元疃镇明星村村民委员会（甲方）与合肥市艺农生态农业有限公司（乙方）签订《肥东县农村土地承包经营权流转合同》一份，约定：第一条、甲方以租赁形式将坐落杨洼组面积237亩的承包地流转给乙方从事农业生产，流转期限13年（自2013年1月1日至2025年9月30日），流转费用每年每亩500元整或稻谷420斤（中籼稻当年国家保护价计价），2013年度稻谷价格是每百斤1.3元。第二条、（1）流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置权、收益权等权利，并接受发包方依法管理和监督。（2）乙方租赁农户承包土地的费用按签订合同时的稻谷价格为基数，每5年按照稻谷价格的变动比例调整一次，只涨不跌。第四条、流转合同签订时，乙方应按一个年度的土地流转租金总额向乡镇三资委托代理服务中心缴纳风险保障金，以乙方名义专户存储，流转合同到期后将风险保障金返还乙方。第五条、流转合同签订后10日内，乙方应一次性付清当年土地流转全部租金，以后每年同一时间前均要一次性付清当年的土地流转全部租金，如果当年土地流转全部租金逾期10天不到甲方账户，将自动解除土地流转合同。第九条、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权，并没收风险保障金。……（3）不按时交纳土地流转费的。合同签订后，合肥市艺农生态农业有限公司缴纳风险保障金118500元并支付土地流转费用至2017年12月，自2018年1月1日起未再支付土地流转费用。肥东县元疃镇明星村村民委员会将风险保障金作为2018年土地流转费用支付给承包户，剩余土地流转费用多次催要未果诉至本院。 另查明，2020年4月28日，肥东县人民政府做出《肥东县人民政府关于同意元疃镇村（社区）调整合并方案的批复》，将杨祠村、明星村合并，组建为杨祠社区，成立杨祠社区村民委员会。2020年5月18日肥东县元疃镇明星村和肥东县元疃镇杨祠村正式合并为肥东县元疃镇杨祠社区，成立肥东县元疃镇杨祠社区村民委员会。 以上事实由原告负责人证明、被告营业执照及企业信息、《肥东县农村土地承包经营权流转合同》、《农村土地承包经营权转出委托书》、中共元疃镇委员会出具的证明、《肥东县人民政府关于同意元疃镇村（社区）调整合并方案的批复》以及当事人陈述等在卷佐证。 本院认为：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以按照法律规定的方式进行流转。本案中,肥东县元疃镇明星村村民委员会受村民委托，将杨洼组237亩承包土地流转给合肥市艺农生态农业有限公司经营，双方签订了《肥东县农村土地承包经营权流转合同》，该合同合法有效,受法律保护。合同签订后，肥东县元疃镇明星村村民委员会将土地交付合肥市艺农生态农业有限公司使用，合肥市艺农生态农业有限公司仅支付土地流转费用至2017年12月，在以其缴纳的风险保障金抵付2018年土地流转费用后，仍拖欠2019年1月至2021年4月的土地流转费用未付，其逾期付款的行为已构成违约。根据双方签订的《肥东县农村土地承包经营权流转合同》的约定，肥东县元疃镇明星村村民委员会有权解除合同并要求合肥市艺农生态农业有限公司支付合同解除前的土地流转费用。2020年5月18日，肥东县元疃镇明星村与肥东县元疃镇杨祠村合并为肥东县元疃镇杨祠社区，成立了肥东县元疃镇杨祠社区村民委员会，合并后的肥东县元疃镇杨祠社区村民委员会承继了原肥东县元疃镇明星村村民委员会的权利及义务，其作为原告提起诉讼主体适格，要求解除肥东县元疃镇明星村村民委员会与合肥市艺农生态农业有限公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》、要求合肥市艺农生态农业有限公司给付2019年1月至2021年4月土地流转费用276500元的诉请理由正当，予以支持；因合同即时解除，解除后的租金请求，本院不予支持。被告合肥市艺农生态农业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为对抗辩权利的放弃，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第(四)项、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国土地承包法》第九条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、解除原告肥东县元疃镇杨祠社区村民委员会（原肥东县元疃镇明星村村民委员会）与被告合肥市艺农生态农业有限公司于2013年1月1日签订的《肥东县农村土地承包经营权流转合同》； 二、被告合肥市艺农生态农业有限公司于本判决生效后十日内支付原告肥东县元疃镇杨祠社区村民委员会土地流转费用276500元； 三、驳回原告肥东县元疃镇杨祠社区村民委员会的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取为2428元，由被告合肥市艺农生态农业有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 员  凌 燕 二〇二一年四月二十六日 法官助理  刘明剑 书 记 员  周玉强