云南省澜沧拉祜族自治县人民法院民 事 判 决 书(2021)云0828民初301号原告：周进龙，男，1983年2月13日出生，彝族，务农，现住云南省澜沧县。委托诉讼代理人：李航，云南聚哲律师事务所律师，特别授权代理。被告：王玉玲，女，1970年8月29日出生，拉祜族，个体户，原住云南省澜沧县。原告周进龙诉被告王玉玲买卖合同纠纷一案，本院于2021年1月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周进龙及其委托诉讼代理人李航，被告王玉玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周进龙向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令王玉玲支付麻栗河征程加油站（原为进龙加油站）转让款99万元，并支付从2014年10月31日起至转让款付清之日止的资金占用利息343035元（以欠款金额本金99万元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）上浮50%计算）。2.请求王玉玲支付周进龙为加油站更换变压器实际支出费用20万元（庭审中增加）。3.本案诉讼费由王玉玲承担。事实及理由：2014年8月27日，周进龙与王玉玲签订《加油站转让合同》，约定由周进龙将澜沧麻栗河征程加油站（原澜沧麻栗河进龙加油站）以170万元的价格转让给王玉玲，合同对付款方式、资产交付等内容作出了详细的约定。其中双方约定付款方式为总价款170万元，2014年8月31日前支付60万元，余款于2014年10月31日前付清（扣除周进龙欠王玉玲的71万元，实际余款为39万元）。此外，加油站须于2014年8月31日正式移交给王玉玲经营，并由周进龙协助王玉玲办理加油站全部证件的变更手续。该合同签订后，周进龙已经按照合同约定于2014年8月31日前将加油站交付给了王玉玲使用，但王玉玲却未按照合同约定向周进龙履行付款义务。上述合同签订后，因王玉玲对案外人付庚庚负有债务，经周进龙、王玉玲、付庚庚三人共同协商，同意由王玉玲将澜沧麻栗河裕桓加油站交给付庚庚经营一段时间，用于相互折抵三人之间的债务。此外，周进龙按照王玉玲的要求将该加油站的营业执照变更登记到了付庚庚母亲吴珍的名下。但上述协议迖成后，王玉玲却出尔反尔，于2016年7月28日向澜沧县人民法院起诉要求确认周进龙与案外人吴珍之间转让加油站的行为无效，在法院判决确认前述转让行为无效后，王玉玲又于2017年6月6日再次向澜沧县人民法院起诉要求周进龙及吴珍将加油站进行返还，法院最终判令案外人吴珍将加油站返还了王玉玲。后王玉玲将加油站拿回并交由其儿子王俊实际经营，周进龙因合同目的无法实现，于2020年6月28日向澜沧县人民法院起诉要求解除该《加油站转让合同》，王玉玲表示不同意解除该合同，不同意交还加油站，最终法院以该合同未达到法定解除条件为由驳回了周进龙的诉讼请求。综上所述，在周进龙与王玉玲签订《加油站转让合同》及相关的《补充协议》后，周进龙已经全面履行了合同义务，但王玉玲至今未向周进龙履行任何付款义务，其行为已经严重侵害了周进龙的合法权益，周进龙为维护其合法权益，现依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关法律法规的规定，请求贵院依法查明案件事实，支持周进龙的诉讼请求。另外，因变压器不符合使用规定，周进龙在2019年按照相关要求进行更换，租地花费5万元，变压器花费15万元，共计20万元，王玉玲作为加油站实际所有权人，应承担该笔费用。王玉玲在庭审过程中口头辩称，双方签订《加油站转让合同》及相关的《补充协议》由周进龙以170万元的价格转让加油站给王玉玲属实。现王玉玲只有39万元的价款未支付，未支付的原因是周进龙未按合同约定办理加油站过户手续，故也不同意支付周进龙主张的逾期利息。安装变压器和租赁土地与王玉玲没有关系，也不清楚。加油站已经卖给王玉玲，周进龙没有权利参与设施改造。周进龙围绕诉讼请求依法提交了证据，王玉玲未提交证据。经王玉玲对周进龙提交的证据质证，对《加油站转让合同》及《补充协议》、（2016）云0828民初728号、（2017）云08民终76号、（2017）云0828民初638号、（2019）云08民终575号、（2020）云0828民初1265号共计5份民事判决书均无异议，本院予以确认并在卷佐证。对王玉玲有争议的证据《土地租赁合同》《施工分包合同》及事实，本院认定如下：《土地租赁合同》《施工分包合同》来源合法，内容真实，能够证明周进龙改造了案涉加油站变压器的事实。依据庭审及举证、质证、认证，本院确认本案事实如下：2014年8月27日王玉玲与周进龙签订《加油站转让合同》，合同约定主要内容为：1.由周进龙将其所有并经营的澜沧麻栗河加油站，以170万元价格转让给王玉玲；2.2014年8月31日前付款60万元，同时加油站当日正式移交；同年10月31日前付清余款（扣除周进龙先前欠王玉玲的71万元，实际应支付39万元）；3.周进龙协助办理全部证照变更，并移交给王玉玲。在加油站交付给王玉玲后，2014年10月16日双方再次签订《补充协议》，约定周进龙五年内可以按原转让价格（170万元）无条件回购加油站，五年后王玉玲若转让加油站，周进龙在同等条件下有优先购买权。合同签订后，王玉玲支付价款103.7万元（含抵扣债务71万元及通过银行转账支付的32.7万元）。2014年10月12日王玉玲将加油站出租给朱润洪经营，租赁期限五年。2016年4月份周进龙未经王玉玲同意从朱润洪处收回加油站。2016年6月24日周进龙擅自将案涉加油站转让给吴珍。2016年7月28日，王玉玲诉至本院请求确认周进龙与吴珍转让加油站的行为无效，经本院一审审理及普洱市中级人民法院二审理，本院作出（2016）云0828民初728号民事判决书，判决确认周进龙将案涉加油站转让给吴珍行为无效，二审作出（2017）云08民终76号民事判决书，维持本院判决。2017年6月6日，王玉玲再次诉至本院请求周进龙、吴珍返还案涉加油站，经本院一审审理及普洱市中级人民法院二审审理，本院作出（2017）云0828民初638号民事判决书，判决吴珍限期返还案涉加油站给王玉玲，二审作出（2019）云08民终575号民事判决书，维持本院判决。经王玉玲申请本院执行，本院于2020年5月21日将案涉加油站移交给王玉玲。2020年6月28日，周进龙诉至本院请求解除与王玉玲签订的案涉加油站买卖合同，经本院审理作出（2020）云0828民初1265号民事判决书，驳回周进龙的诉讼请求，周进龙未上诉，该判决已生效。现周进龙再次诉至本院请求王玉玲履行双方签订的案涉加油站买卖合同，支付拖欠的价款及逾期付款的资金占用利息。本院认为，周进龙与王玉玲签订的《加油站转让合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律效力，各方均负有按约履行合同的义务。但在合同履行过程中，周进龙未按约定履行案涉加油站过户登记手续，且未经王玉玲同意收回案涉加油站擅自转让给吴珍，王玉玲亦未完全履行支付价款的义务，因此，双方均存在违约。现王玉玲已经取得案涉加油站，即负有应周进龙请求，支付拖欠转让价款的义务。至于周进龙请求未付价款数额，因（2016）云0828民初728号民事判决书已经确认170万元价款中，已支付103.7万元，未付的部分为66.3万元，周进龙诉请的99万元，无证据证实，本院不予支持。周进龙诉请的逾期付款资金占用利息，由于周进龙的原因王玉玲从2016年4月份开始即失去对案涉加油站占有、使用、收益、处分的权利，直至本院于2020年5月21日执行交付，期限长达4年，因此，让王玉玲支付逾期资金占用利息，有违合同权利义务对等原则，故本院不予支持。周进龙在庭审中增加请求王玉玲支付其在王玉玲失去对案涉加油站期间，因更换加油站变压器支付的20万元费用的诉讼请求，与本案买卖合同无关，在本案中本院不作审理，周进龙可另行起诉。综上，王玉玲应向周进龙支付转让案涉加油站拖欠价款66.3万元，周进龙请求王玉玲支付逾期资金占用利息的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。案件受理费按胜败诉比例，由双方分别负担。因本案系《中华人民共和国民法典》施行前的法律事实产生的纠纷，故应适用《中华人民共和国合同法》的规定进行处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款规定，判决如下：一、被告王玉玲应于本判决生效后九十日内支付拖欠原告周进龙的加油站转让款663000元。二、驳回原告周进龙请求被告王玉玲支付逾期资金占用利息343035元的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16797元，由原告周进龙负担8443元，被告王玉玲负担8354元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。审 判 长  武志屏人民陪审员  张光辉人民陪审员  周 敏二〇二一年四月二十八日书 记 员  赵晨恺