湖南省衡阳市蒸湘区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0408民初1094号原告：中国民生银行股份有限公司衡阳分行，住所地：湖南省衡阳市高新区16号顺枫苑1号1-2层。负责人：孙曙光，该分行行长。委托诉讼代理人：黄云，男，1987年1月4日出生，汉族，住湖南省衡阳市雁峰区。委托诉讼代理人：刘颖琼，湖南居安律师事务所律师。被告：梁雪梅，女，汉族，1974年12月23日出生，住湖南省耒阳市。被告：卜军川，男，汉族，1975年9月27日出生，住湖南省耒阳市。原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行（以下简称民生银行）与被告梁雪梅、卜军川金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月2日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月19日公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人刘颖琼到庭参加诉讼，被告梁雪梅、卜军川经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告梁雪梅、卜军川立即偿还原告贷款本金229995.14元、利息861.54元、罚息3203.08元，共计234060.53元（该段利息计算至2021年3月1日），实际支付按合同约定罚息利率计算至本息清偿完毕日止；2.判令二被告赔偿原告为实现债权而支出的律师费3000元；3.判令原告对拍卖、变卖的被告梁雪梅、卜军川抵押物价款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费等由被告承担。被告梁雪梅、卜军川未予答辩，亦未提交证据。原告围绕其诉讼请求向本院提交了身份证复印件、结婚证复印件、《综合授信合同》（编号为944012015022802）、《借款合同》（编号为944012015022802）、《最高额担保合同》（编号为944012015022802Ｄ0）、他项权证（耒阳市房他证五里牌字第0××2号）、银行转账记录、还款计划表、还款明细表、利罚息说明、委托代理合同、律师费发票。经庭审质证，本院认为，原告提供的上述证据来源形式合法、内容客观真实、与本案待证事实相关联，且证据之间相互印证，亦能形成证据链，可以作为本案的定案依据，本院依法予以采信。本院经审理认定事实如下：2015年11月21日，被告梁雪梅、卜军川与原告签订了《综合授信合同》，约定原告给被告的授信额度为23万元整，授信期限自2016年1月15日至2021年1月12日止。为担保该授信合同项下债权的实现，当日被告梁雪梅、卜军川还与原告签订了《最高额担保合同》，自愿以两被告所有的坐落于耒阳市五里××街道××市场××楼××幢××层××室房屋（耒房权证五里牌字第0××1号）对该授信合同项下债权提供抵押担保，并办理了他项权证（耒阳市房他证五里牌字第0××2号）。2015年11月21日，依据授信合同被告梁雪梅、卜军川与原告签订了《借款合同》，借款金额23万元，借款期限自2016年1月15日至2021年1月12日止，约定年利率为8.7%,约定逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取，约定还款付息方式为按月结息，到期一次偿还本金，约定当借款人未按本合同约定履行还款义务时，贷款人有权宣布本合同项下借款提前到期，并有权要求借款人赔偿贷款人因行使权力而支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用。2020年1月7日，原告依《综合授信合同》《借款合同》向两被告发放了23万元借款。两被告从2020年8月始未再按约偿还本息，根据原告民生银行衡阳分行出具的《梁雪梅拖欠本金、利息、罚息说明》显示，截止2021年3月1日止，两被告尚欠原告借款本金229995.14元、利息861.54元、罚息3203.08元，共计234060.53元。另查明，原告民生银行衡阳分行为涉案诉讼委托了湖南居安律师事务所处理原告与被告梁雪梅、卜军川金融借款合同纠纷的诉讼事宜，并签订了《诉讼、仲裁案件委托代理协议》，约定律师费3000元，并开具了律师代理费增值税普通发票。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告签订的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额担保合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款义务，被告梁雪梅、卜军川至今未按照合同约定偿还借款的本息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，经核定，截至2021年3月1日，被告梁雪梅、卜军川应偿还原告贷款本金、利息、罚息共计234060.53元，原告为实现涉案债权支出律师费3000元，符合法律规定，本院予以准许。原告主张其对涉案房产享有抵押权，即原告对被告梁雪梅、卜军川所有的坐落于耒阳市五里××街道××市场××楼××幢××层××室房屋（耒房权证五里牌字第0××1号）的抵押房产折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款、第五百零九第一款、第五百六十二条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告梁雪梅、卜军川于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行借款本金229995.14元、利息861.54元、罚息3203.08元，共计234060.53元（该段利息计算至2021年3月1日），后期罚息以被告实际尚欠原告的借款本金为基数，按合同约定罚息利率计算至借款本金清偿之日止；二、被告梁雪梅、卜军川于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行律师费3000元；三、原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行对被告梁雪梅、卜军川所有的坐落于耒阳市五里××街道××市场××楼××幢××层××室房屋（耒房权证五里牌字第0××1号）享有抵押权，即有权对该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述第二、三项债权范围内优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2428元，由被告梁雪梅、卜军川共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员  赵志平二〇二一年四月二十五日法官助理罗娜书记员刘露附:相关法律条文《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证，连带责任保证的债务人民不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定时，按照其约定。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当提供符合起诉条件的相应的证据。