山东省青岛市城阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0214民初12931号原告（反诉被告）：青岛品众装饰工程有限公司，住所地：山东省青岛市市南区延吉路162号7号楼1单元202户。统一社会信用代码：91370202MA3BY7BT4E。法定代表人：张小花，该公司经理。委托诉讼代理人：刘小庆，北京德和衡（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：傅亚洲，北京德和衡（青岛）律师事务所律师。被告（反诉原告）：青岛嘉家焰酒店管理有限公司，住所地：山东省青岛市李沧区虎山路72号6单元302户。统一社会信用代码：91370213081441229A。法定代表人：张忠民，该公司经理。委托诉讼代理人：栾静，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。原告（反诉被告）青岛品众装饰工程有限公司与被告（反诉原告）青岛嘉家焰酒店管理有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月15日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）青岛品众装饰工程有限公司的委托诉讼代理人刘小庆，被告（反诉原告）青岛嘉家焰酒店管理有限公司的委托诉讼代理人栾静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）青岛品众装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求被告支付合同欠款100000元及逾期付款利息；2、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年9月15日，原告与被告签订《装饰及配饰工程合同》，合同约定，被告委托原告承担位于城阳区万象汇的（雀舞云南菜）餐厅室内装饰装修、配饰施工工程，合同固定总价为25万元。合同签订后，原告按照被告要求进行装修，并按照被告要求完工后交接给被告正常使用。但被告尚有10万元合同款未付，原告多次催要无果。因此，为保障原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院依法判如所请。被告（反诉原告）青岛嘉家焰酒店管理有限公司辩称，一、原告逾期仓促交工，且未达到交付标准，相关工程未提交竣工验收，被告无义务向被告支付剩余款项。根据双方签订的《装饰及配饰工程合同》第3.1.3条的约定，“本合同项下工程整体竣工验收，并达到开业标准后1天内，甲方向乙方支付本合同暂估总费用的35%（约），即￥87500元。”实际上，原告在约定的工期后超期近1个月，在被告的多次催促下潦草交工，但交付的工程与合同约定严重不符，很多工程并未实际完工，鉴于开业迫在眉睫，被告只能自行找零工完成了剩下的施工工作。而且，原告也并未提供任何证据能够证明其依照涉案合同的约定，向被告提交了竣工验收单及结算单据。因此，在原告并未完成全部施工工程内容并达到竣工验收标准的情况下，被告无义务向原告支付剩余款项。二、原告施工部分存在严重质量不达标和质量瑕疵的问题，经催告不履行质保义务，给被告造成严重影响。依据合同约定被告有权将因质量问题产生的费用直接从应付款项中扣除。退一步说，即使原告完成了全部工程且达到竣工验收标准，但原告所开展的施工存在严重的质量问题。根据涉案合同第6.6条的规定，原告在质保期内有义务对工程出现的质量问题免费进行维修并应在接到通知后的24小时内派人维修。否则，被告可自行安排维修，所发生的的费用在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方交付。在被告正式开业后，原告施工的电路跳闸短路、配电箱不符合要求、下水道篦子焊接不牢固、墙面裂缝等等各种问题，被告因此经常收到商场的维修整改的通知，但在被告通知原告尽快前来维修时原告不是推脱就是失联，严重影响了被告的正常经营。更为严重的是，原告施工的一个地台存在严重的安全隐患，在联系原告无果的情况下，无奈被告只能自行找人维修拆除。在质保期内，因上述质量问题被告共计产生维修费用119705万。也就是说，即使原告施工工程完成了竣工验收，其也应承担因质量问题导致被告产生的全部费用。就此，被告也保留反诉的权利。综上，原告未达到竣工验收标准，付款条件并未成就，被告无义务向其支付剩余款项。而且，因原告施工质量问题导致被告产生的费用及损失已远远超过了剩余全部工程款，反而应是原告向被告支付超额垫付的费用及损失。望贵院查明真相，驳回原告的诉请！被告（反诉原告）青岛嘉家焰酒店管理有限公司向本院提出反诉请求：１、判令被反诉人赔偿反诉人因施工质量瑕疵产生的费用及损失共计130685元；２、判令被反诉人承担本案反诉费用。事实和理由：反诉人与被反诉人签订《装饰及配饰工程合同》，由被反诉人为反诉人位于青岛市城阳万象汇的雀舞云南菜餐厅进行室内装修，被反诉人逾期交工，且交付的工程质量严重不符合交付标准，施工存在严重质量瑕疵及重大安全隐患，致使反诉人多次遭受商场下达整改通知。被反诉人经反诉人多次催告前来修理、更换但置之不理，无奈之下反诉人只能自行找第三方进行修理，产生费用及损失总计130685元。依据合同约定被反诉人应赔偿反诉人上述费用及损失。为维护反诉人合法权益，特诉至贵院，望判如所请!原告（反诉被告）青岛品众装饰工程有限公司针对被告的反诉答辩称：被反诉人根据反诉人的设计要求完成涉案项目，并达到开业标准。关于工期的问题，也是完全按照合同约定和甲方要求进行。根据涉案合同第3.1.1条，反诉人于2018年11月6日交付第一笔款项，也进一步说明被反诉人是按照合同约定和反诉人的要求完成涉案项目的。根据被反诉人提交的证据三可以说明被反诉人是按照反诉人的要求保证反诉人按期开业，关于其主张的维修费用与事实明显不符，请法院依法驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证、质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2018年9月15日，被告（甲方）与原告（乙方）签订装饰及配饰工程合同，其中约定：甲方委托乙方承担雀舞云南菜餐厅室内装修装饰、配饰施工工程，合同固定总价为人民币250000元，本合同为一次性包死价格，工程结算依据实际施工量及合同单价据实核算，乙方按照施工图纸和效果图纸进行施工，施工图纸打印出三方签字确认；开工日期为2018年9月29日，竣工日期为2018年11月10日；本合同生效后1个工作日内，乙方已经进场施工情况下，甲方向乙方付30%即75000元，乙方完成60%的施工量后，甲方向乙方支付30%即75000元，工程整体竣工验收并达到开业标准后1天内甲方向乙方支付35%即87500元，暂估5%为质保金，本工程质量保修期为2年，自整体工程竣工验收合格并完成向甲方工程移交手续之日起计算，此款项待质量保修期满后，经复验无质量问题，在7日内甲方将质保金一次性支付给乙方，在质保期内若甲方发生保修费用，其费用将从乙方的质保金中扣除，不足部分由乙方交付；等等。合同签订后，原告按照合同约定进行装饰装修，装修完毕后交付被告使用，被告于2018年12月20日已正式营业。被告按照合同约定已支付原告工程款150000元，原告请求被告支付剩余工程款100000元，但被告认为原告的施工未达到交付标准，未竣工验收，故无义务向原告支付剩余款项。二、原告称按照合同的约定履行了全部义务，但被告称原告并未在合同约定时间完成整体的装饰工程，原告亦没有向被告出具竣工验收报告，实际上原告施工的工程存在严重质量瑕疵。原告认为已派人进行了修改整理，案涉项目并非存在严重质量瑕疵。实际上，原告为被告装修的案涉餐厅存在部分质量问题。其中，2019年1月28日案涉雀舞云南菜餐厅所在的华润置地城阳万象汇商场向被告作出了店铺整改通知书，隐患记录中载明“电箱需除尘、周边有杂物、电箱没有跨接地线（内外门的接地螺丝用4平方的黄绿双色地线接到箱内螺丝，再连到接地排），缺系统图、开关标识，未做封堵、护口。”2019年4月20日至2019年9月30日，华润置地城阳万象汇商场向被告又作出了4次二次装修整改通知书，隐患记录中载明“经漏电火灾探测器检测，店铺内存在漏电报警，可能会引起重大安全隐患；总电箱因电缆及电线未按指定规格及走线导致跳闸，需要更换电缆及电线；线路出现问题，导致大厅内照明射灯烧坏及爆炸；厨房墙面瓷砖掉落存在安全隐患以及影响环境。”因为原告为被告装修的工程存在上述质量问题，被告称预付给华润置地城阳万象汇商场装修押金16200元，根据房屋租赁合同的约定原告的施工没有竣工，未经商场验收合格，该押金被该商场没收，要求原告承担该损失16200元。但原告认为不能证明该商场未退还该押金，也不能证明该押金退还与否与原告有关。另外，因原告未及时到场维修，被告找第三方维修水池支出400元，维修面板灯2套支出80元，维修改造配电箱支出6000元，维修屋顶电路支出500元，维修燃气管道封板支出150元，配电箱整改支出1200元，配电箱改造尾款3300元，改造大厅线路支出700元，维修槽架和盖板等支出655元，维修下水道篦子焊接支出200元，电路检测支出1000元，维修墙面支出600元，维修厨房墙面支出1200元，维修电箱支出300元，维修油烟机线路支出400元，线路检修支出300元，上述维修费共计16985元。原告认为电路、电箱的问题并非主要因原告的原因造成，而是往往与商场的配电相关。被告还称2020年3月份委托青岛祥智顺装饰工程有限公司对案涉餐厅进行装修，支出89350元，但原告认为不能证明该改造系因原告的装修质量有问题所致，也可能是经营后期的改造需要而发生。综上，被告反诉原告赔偿其损失130685元（16200元+16985元+97500元），但原告认为系按照被告的要求完成案涉装修工程并保证被告按期开业，故其反诉请求维修费用与事实明显不符。上述事实，有当事人的陈述，庭审笔录，原、被告提交的证据等在案佐证，并经质证，足以认定。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。原、被告签订的装饰及配饰工程合同，系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。根据合同约定，该工程固定总价为人民币250000元，被告已支付原告工程款150000元，余款100000元未支付，事实清楚，且原、被告均认可，故本院对该事实予以确认。根据被告提交的2019年1月28日至2019年9月30日城阳万象汇商场向被告发出的5份整改通知书，足以证明原告为被告装饰的案涉工程确实存在电线线路、配电箱、墙面、水池、面板灯、燃气管道封板、下水道篦子、槽架及盖板的质量问题，原告未提交证据证明已经为被告维修完毕上述质量问题，故被告主张原告赔偿其上述电线线路、配电箱等质量问题引发的维修费16985元，证据确实充分，本院予以支持。被告主张原告赔偿因存在装修质量问题被该商场没收的装修押金16200元，但未提交该商场已经作出没收装修押金16200元的相关证据，故本院认为其证据不充分，本院不予支持。被告主张2020年3月份其委托青岛祥智顺装饰工程有限公司对案涉餐厅进行装修而支出费用89350元，因原告就案涉餐厅装修完毕后已交付被告，被告于2018年12月20日已正式营业使用，至2020年3月份长达一年多，该次装修支出费用89350元数额较大，不足以证明系因原告装修造成的质量问题而引发，且原告对此亦不予认可，故本院认为被告主张原告赔偿该损失费89350元，证据不足，不予支持。综上，原告主张被告支付所欠工程款100000元（250000元-150000元），证据确实充分，本院予以支持；关于利息，本院支持被告负担以100000元为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算自立案之日起即2020年10月15日起至实际付清之日止的利息。被告反诉原告赔偿因施工质量瑕疵产生的费用及损失共计130685元，数额过高，本院仅支持其16985元。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第四十四条，第一百零七条，第一百零九条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）青岛嘉家焰酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）青岛品众装饰工程有限公司工程款100000元，并负担以100000元为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算自2020年10月15日起至实际付清之日止的利息。二、原告（反诉被告）青岛品众装饰工程有限公司赔偿被告（反诉原告）青岛嘉家焰酒店管理有限公司损失16985元，于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元、保全费1070元，均由被告（反诉原告）青岛嘉家焰酒店管理有限公司负担。被告（反诉原告）青岛嘉家焰酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内将应负担部分直接支付原告（反诉被告）青岛品众装饰工程有限公司。反诉费2914元，减半收取1457元，由被告（反诉原告）青岛嘉家焰酒店管理有限公司负担1267元，由原告（反诉被告）青岛品众装饰工程有限公司负担190元，原告（反诉被告）青岛品众装饰工程有限公司将应负担部分于本判决生效之日起十日内直接支付被告（反诉原告）青岛嘉家焰酒店管理有限公司，本院退还被告（反诉原告）青岛嘉家焰酒店管理有限公司反诉费1457元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，交纳上诉费用，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  孙丕云人民陪审员  蔡 霞人民陪审员  纪利燕二〇二一年四月十四日书 记 员  周俞澔