广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2020)粤1971民初27591号原告温建平，男，汉族,1976年8月28日出生，住广东省东莞市万江区×××××××××××××，公民身份号码为441××××××××××××079。委托代理人赵国柱，系广东君爵律师事务所律师。被告陈龙，男，汉族,1989年11月22日出生，住广东省深圳市罗湖区××××××××××××××，公民身份号码为440××××××××××××714。被告东莞市华润通纸品实业有限公司，住所地：广东省东莞市××××××第二工业区，统一社会信用代码：914×××××××××××151C。法定代表人陈某1。委托代理人陈龙，系该公司员工。被告陈平，男，汉族，1957年4月28日出生，住广东省深圳市罗湖区×××××××××5××××，公民身份号码为220××××××××××××033。委托代理人陈龙，系陈平儿子。原告温建平诉被告陈龙、东莞市华润通纸品实业有限公司、陈平民间借贷纠纷一案，本院依法立案受理后适用普通程序公开开庭进行了审理。原告温建平的委托代理人赵国柱到庭参加诉讼，被告陈龙、东莞市华润通纸品实业有限公司、陈平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告陈龙支付原告借款本金2600000元；2、判决被告陈龙支付2018年9月30日起至实际还款前的利息（以2600000元为本金按月利率2%的标准计算，从2018年9月29日计算至实际清偿之日）；3、判决被告陈龙支付原告支出的律师费30000元；4、判决被告东莞市华润通纸品实业有限公司、陈平对第1、2、3项诉讼请求的款项承担连带偿还责任；5、判决原告在第1、2、3项诉讼请求款项范围内就被告陈龙抵押给原告的位于东莞市塘厦镇环市××××××碧桂园天麓山花园三街16号的房屋就拍卖、变卖、折价所得享有第二顺位的优先受偿权；6、判决本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：被告陈龙因资金周转需向原告借款，于2017年7月与原告签订了《最高额借款抵押合同》，约定被告在2017年7月18日至2019年7月17日期间可向原告借款，借款最高金额为3000000元，借款期内及超过借款期还款利息均为月利率2%。此后被告分多次向原告借款，借款情况如下：2017年11月21日借款200000元，2017年12月11日借款300000元，2017年12月21日借款150000元，2018年1月2日借款600000元，2018年1月8日借款100000元，2018年1月19日借款250000元，2018年2月1日借款100000元，2018年2月5日借款100000元，2018年2月12日借款200000元，2018年5月2日借款200000元，2018年5月21日借款400000元，上述借的利息均为月利率2%，被告东莞市华润通纸品实业有限公司、被告陈平在借据上签名盖章，同意就上述借款向原告承担连带偿还责任，保证期限为借款期限届满之日起两年。被告陈龙同时提供位于东莞市塘厦镇环市××××××碧桂园天麓山花园三街16号的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。由于三被告借款到期拒不还款，原告为了维护自身的合法权益，特起诉至法院。被告陈龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，其向本院提交了书面答辩状，辩称，被告陈龙对借款事实无异议，对原告主张偿还本金有异议。被告陈龙于2019年9月23日、2019年10月8日、2019年11月18日分别向原告偿还10000元，共计30000元，故被告陈龙应向原告偿还本金2570000元，而并不是原告所主张的2600000元。被告陈龙多次与原告沟通，希望归还金额先冲抵本金，利息在还完本金后支付。被告陈龙希望能够减免降低利息，被告陈龙前后共计向原告支付40余万元利息，实在无力继续承担。原告向法院主张的利息高过民间借贷法律保护的利率，被告陈龙向原告支付的利息以同期银行贷款利率为准。由于经济不景气，被告陈龙亦有其他外债，工程款等暂无回收，被告陈龙绝对没有拖欠原告借款不予归还的意思。希望能给予被告陈龙一段时间，被告陈龙会主动处置房产，归还原告的欠款。被告东莞市华润通纸品实业有限公司、陈平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。经审理查明，原告作为甲方与被告陈龙作为乙方于2017年7月18日签订《最高额借款抵押合同》，合同约定：甲方同意在2017年7月18日至2019年7月17日期间向乙方发放借款，最高借款限额为3000000元整；借款用途以借款借据为准，并由甲方账户转账给乙方指定的账户；每笔借款起借日以借款转出日为准，借款期间内乙方应向甲方支付借款金额每个月百分之二的利息，不足一个月按一个月计算，利息的支付时间为每月的5日前；如乙方超出合同约定的借款期还款，则乙方仍须向甲方支付借款金额每个月百分之二的利息，不足一个月按一个月计算并按合同支付违约金；在借款期限内，乙方在最高额借款限额可循环多次借款，如无特别说明或双方特别约定，以甲方名义汇入以下账户的款项均为甲方出借给乙方的借款。乙方指定的银行账户账户名为陈龙，开户行为平安银行深圳罗岗支行，账号为623×××××××××××××888；本合同项下的各笔借款的借款期限以当笔借款借据约定为准；乙方保证到期归还本金及利息，逾期还款的，承担甲方因此而产生的全部损失，包括：甲方为乙方提供借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用等。甲方实现债权的费用包括但不限于诉讼或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等；除非甲方书面同意变更，否则乙方支付款项按以下顺序清偿：1.甲方垫付的费用。2.实现债权之费用。3.损害赔偿金。4.违约金。5.主债权之罚息。6.主债权之利息。7.主债权之本金；由乙方以其在东莞市塘厦镇环市××××××碧桂园天麓山花园三街16号（房产证号码：粤房地权证莞字第2400645552号、建筑面积共：362.84平方米）抵押给甲方并于东莞市房产管理局办理余额抵押登记，为本合同的债权提供抵押担保，抵押物价值为7300000元，被担保债权数额为3000000元，债务履行期限为2017年7月18日至2019年7月17日；保证人担保、抵押担保及质押担保的范围包括最高额借款债权本金和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产以及为实现债权、质权等而所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和。签订合同后，原告及被告陈龙办理了东莞市塘厦镇环市××××××碧桂园天麓山花园三街16号的抵押登记，抵押权顺位为第二顺位。被告陈龙于2018年5月21日向原告出具了一份借据，内容为：现收到温建平借款2600000元。本借据以银行转账收妥作实。借款用途为借款人的资金周转，借款期限为2017年7月18日至2019年5月20日，每月利息为借款金额的2%，借款期内及超过借款期还款均按此利息计算，具体借款条款按借款人与出借人签订的合同编号为：DGJK20170718A1《最高额借款抵押合同》的约定履行；借款人、抵押人出签有“陈龙”并按捺指印，保证人处签有“陈平”并按捺指印，且加盖有东莞市华润通纸品实业有限公司印章；保证责任为连带保证责任，保证期限为借款期限届满之日起两年。从2017年11月21日至2018年5月21日期间原告通过银行转账的方式向被告陈龙出借了2600000元。原告主张被告陈龙有归还利息413333元（已经包括被告陈龙答辩中所主张的2019年9月23日、2019年10月8日、2019年11月18日合计还款30000元），上述款项已经付清了以2600000元为本金按照月利率2%的标准计算，截止2018年9月29日的利息。原告委托律师处理案涉纠纷支付律师费30000元。原告于2020年4月2日向本院提起诉讼，经本院诉调对接工作室调解未果。本院认为，本案为民间借贷纠纷。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证及抗辩的权利，由此产生的法律后果应由三被告自行承担。由于本案是民法典实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定，本案应当适用《中华人民共和国民法总则》及《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021.1.1实施）的相关规定。原告与被告陈龙之间成立最高额借款抵押合同关系，被告陈龙尚欠借款本金2600000元，本院依法予以确认。原告主张被告陈龙已经归还了截止2018年9月29日的利息413333元，在被告没有提供证据予以反驳的情况下，本院依法予以采信。被告陈龙至今仍未按约定向原告归还全部款项，其行为构成违约，故原告诉请被告陈龙应向原告归还借款本金2600000元及利息（以2600000元为本金，按照月利率2%的标准自2018年9月30日起计至借款清偿完毕之日止），本院依法予以支持。原告超出上述范围的诉请，本院不予支持。原告主张被告陈龙支付律师费损失30000元，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告陈龙自愿提供其名下位于东莞市塘厦镇环市××××××碧桂园天麓山花园三街16号（房产证号码：粤房地权证莞字第2400645552号）为上述债务作为担保，并办理了抵押权登记，故原告诉请对上述房屋行使抵押权，对其折价、拍卖或变卖的价款在本案债权范围内享有第二顺位的优先受偿权，本院依法予以支持。被告东莞市华润通纸品实业有限公司和被告陈平在2018年5月21日的借据上作为保证人签名捺印，自愿为被告陈龙的上述债务提供保证，故原告有权要求被告东莞市华润通纸品实业有限公司和被告陈平对被告陈龙的上述债务，在原告对抵押物优先受偿不足部分的范围内承担连带清偿责任。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，以及上述援引法律条文的规定，判决如下：一、限被告陈龙于本判决发生法律效力之日起十日内向原告温建平归还借款本金2600000元及逾期利息（以2600000元为本金，按照月利率2%的标准自2018年9月30日起计至借款清偿完毕之日止）；二、限被告陈龙于本判决发生法律效力之日起十日内向原告温建平支付律师费损失30000元；三、原告温建平就上述债务对被告陈龙名下的位于东莞市塘厦镇环市××××××碧桂园天麓山花园三街16号（房产证号码：粤房地权证莞字第2400645552号）的折价、拍卖、变卖所得价款享有抵押权，若被告陈龙到期不能履行上述债务，则原告温建平有权就该抵押物折价、拍卖、变卖的价款在上述债务范围内享有第二顺位的优先受偿权；四、被告东莞市华润通纸品实业有限公司和被告陈平对被告陈龙本判决第一、第二判项中确定的债务，在本判决第三判项确定的抵押物不足清偿的范围内，向原告温建平承担连带清偿责任；五、驳回原告温建平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费34912元（原告温建平已预交），由被告陈龙、东莞市华润通纸品实业有限公司、陈平共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长 柯 颖审判员 王 冕审判员 郑惠琼二〇二一年四月十六日书记员 方雄俊