湖南省辰溪县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1223民初423号原告：湖南辰溪农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省怀化市辰溪县辰阳镇东风路095号。统一社会信用代码91431200MA4L3Q0D7Q。法定代表人：蒋松平，董事长。委托诉讼代理人：谭子强（特别授权），男，1972年5月15日生，汉族，辰溪县人，湖南辰溪农村商业银行股份有限公司法律顾问，住湖南省辰溪县。被告：周连爱，女，1967年9月5日生，汉族，辰溪县人，农民，住湖南省辰溪县。被告：陈正改，男，1960年1月22日生，汉族，辰溪县人，农民，住湖南省辰溪县。被告：余喜莲，女，1963年5月11日生，汉族，辰溪县人，农民，住址同上。原告湖南辰溪农村商业银行股份有限公司（以下简称“辰溪农商行”）与被告周连爱、陈正改、余喜莲金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告辰溪农商行的委托诉讼代理人谭子强与被告周连爱、陈正改到庭参加诉讼，被告余喜莲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告辰溪农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告一次性偿还原告贷款本金1540000元及利息；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告陈正改、余喜莲夫妇以其所有位于辰溪县××镇××村的一栋楼房［产权证号为辰房权证其他乡镇字第7××9号，土地使用证号为辰国用辰集用（2012）第640316096号，建筑面积1770.16平方米］为被告周连爱于2015年5月29日向原告田湾支行所借贷款1650000元提供抵押担保，借款年利率8.2%，借款期限为3年，即2018年5月28日到期。贷款到期后，经原告多次催收未果，原告为此诉至人民法院，请求依法判决。被告周连爱辩称：上述贷款是以被告周连爱的名义所借，实际借款人为案外人米长友，原告辰溪农商行将贷款发放至被告周连爱银行账户后，被告周连爱又同案外人米长友将该笔贷款转账至被告陈正改银行账户，当时案外人米长友向被告周连爱承诺一个月内还清贷款。被告陈正改辩称：对原告起诉的事实没有异议，由案外人米长友联系被告周连爱，以被告周连爱的名义向原告借款，后该笔借款经被告周连爱、案外人米长友、钟生学等人转到被告陈正改银行账户。现原告要求一次性偿清借款，但因被告陈正改经济周转困难，请求分期偿还借款，即2021年9月30日前偿还借款300000元，2021年12月30日前偿还借款240000元，余款在两年还清。被告余喜莲未作答辩。本院经审理后认定事实如下:2015年5月29日，辰溪县农村信用合作联社田湾信用社（贷款人）与被告周连爱（借款人）签订了合同编号为（1892050070）最高额借字［2015］第00000064号《最高额借款合同》一份，合同约定：自2015年5月29日起到2018年5月28日止，由贷款人向借款人发放最高限额不超过（含）1650000元的贷款，具体金额由贷款人决定，在此期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准；贷款利率为月利率8.2‰，采用固定利率，在贷款期限内不调整；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；借款的担保方式为抵押，由抵押人周连爱提供抵押担保，抵押合同编号为（1892050070）抵字［2015］第00000007号。同日，辰溪县农村信用合作联社田湾信用社（抵押权人）与被告余喜莲（抵押人）签订了编号为（1892050070）最高额抵字［2015］第00000007号《最高额抵押合同》，合同约定：为确保被告周连爱（债务人）与抵押权人于2015年5月29日签订的编号为（1892050070）最高额借字［2015］第00000064号《最高额借款合同》的切实履行，抵押人自愿为债务人自2015年5月28日起到2020年5月27日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务（包括主债权和预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债务相关费用等）提供担保，其中主债务最高本金为1650000元；抵押人同意以其房产作为抵押物，即抵押物为被告余喜莲所有的座落于辰溪县××镇××村的一栋房屋［产权证号为辰房权证其他乡镇字第7××9号，集体土地使用证号为辰集用（2012）第640316096号］。被告余喜莲作为抵押人、被告陈正改作为抵押物共有人分别在上述《最高额抵押合同》末页抵押人、抵押物共有人栏处签名。2015年5月28日，辰溪县农村信用合作联社与被告余喜莲在辰溪县房产管理局办理了抵押登记手续，他项权证号为辰房他证其他乡镇镇字第5××3号，他项权利人为辰溪县农村信用合作联社，债权数额1650000元。2015年5月29日，被告周连爱向辰溪县农村信用合作联社田湾信用社出具了一份《湖南省农村信用社借款借据》，明确借款用途为养殖，借款月利率为8.2‰，借款金额为1650000元，借款日期为2015年5月29日，到期日为2018年5月28日。辰溪县农村信用合作联社亦于当天将该笔借款发放给了被告周连爱。借款后，被告周连爱自2017年3月31日至2019年11月21日期间偿还原告借款利息243203.66元，并于2020年6月30日偿还原告借款本金110000元。截止至2020年6月30日，被告周连爱尚欠原告借款本金1540000元，借款利息329500.84元。因被告至今尚未偿清，原告为此诉至本院，要求三被告及时偿付借款本金1540000元和利息329500.84元。另查明，2016年4月12日，辰溪县农村信用合作联社变更名称为湖南辰溪农村商业银行股份有限公司，辰溪县农村信用合作联社田湾信用社相应变更名称为湖南辰溪农村商业银行股份有限公司田湾支行，该支行系原告的分支机构。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。辰溪县农村信用合作联社田湾信用社与被告周连爱签订的编号为（1892050070）最高额借字［2015］第00000064号《最高额借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反有关法律规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。原告已依约向被告周连爱发放了贷款，被告周连爱贷款后，未按约定履行还款付息义务，违背了诚信原则，已构成违约，故原告要求被告周连爱偿还借款本金1540000元、利息329500.84元的请求于法有据，本院予以支持。被告余喜莲作为抵押人、被告陈正改作为抵押物共有人与辰溪县农村信用合作联社田湾信用社签订《最高额抵押合同》时，表明其自愿以其共同所有的座落于辰溪县××镇××村的房屋一栋［产权证号为辰房权证其他乡镇字第7××9号，集体土地使用证号为辰集用（2012）第640316096号］为被告周连爱的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押合同已依法成立并生效。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”。因被告周连爱未按约定履行还款义务，作为抵押权人的原告有权在抵押担保的债权范围内就抵押担保的财产优先受偿，优先受偿的债权数额为借款本金1540000元及利息。被告余喜莲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和举证、质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告周连爱于本判决生效之日起10日内偿还原告湖南辰溪农村商业银行股份有限公司借款本金1540000元，利息329500.84元，合计1869500.84元；二、被告周连爱未按本判决确定的期限履行债务的，原告湖南辰溪农村商业银行股份有限公司可以拍卖、变卖被告陈正改、余喜莲共同所有的坐落于辰溪县××镇××村的一栋房屋［产权证号为辰房权证其他乡镇字第7××9号，集体土地使用证号为辰集用（2012）第640316096号］所得价款优先受偿，优先受偿的债权数额为借款本金1540000元及利息；三、被告陈正改、余喜莲对上述第二项债务承担清偿责任后，有权向被告周连爱追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18660元，依法减半收取9330元，由被告周连爱、陈正改、余喜莲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审 判 员  魏良象二〇二一年四月二十五日法官助理覃梦思代理书记员  刘茜玥附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十六条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。