山东省泰安市泰山区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0902民初2628号原告：黄玉芹，女，1969年11月5日出生，汉族，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：严茂峰，泰安泰山中和法律服务所法律工作者。被告：苑仁鹏，男，1989年9月13日出生，汉族，住泰安市岱岳区。被告：丁鲁静，女，1988年9月21日出生，汉族，住泰安市岱岳区，系被告苑仁鹏之妻。原告黄玉芹与被告苑仁鹏、丁鲁静民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄玉芹的委托诉讼代理人严茂峰，被告苑仁鹏、丁鲁静均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄玉芹向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告600000元及违约金（以600000元为基数，自2020年5月25日至同年8月19日，按照年利率24%计算；自同年8月20日至清偿之日止，按照银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算）；2.原告对被告名下违约泰安市岱岳区房产在拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费、保全费、担保费、代理费等实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2019年11月26日，被告苑仁鹏、丁鲁静向原告黄玉芹借款600000元整，约定月利率2.5%，于2020年2月25日前还本付息，到期未按时归还自愿按照每天1%作为违约金，承担因诉讼产生的诉讼费、担保费、代理费等实现债权的费用，被告将位于岱岳区房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，现经原告催要被告以种种理由拒不还款，为维护原告合法权益，特依法起诉，请求判如所诉。苑仁鹏辩称，当时签的所有字都是翟亚婷让我签的，我都没有看。我作为普通职工，借600000元用不着，我一个月工资5000多元，扣完保险4000多元，没有能力偿还。钱不是我们用的，如果是我们用会注意看利息等问题。丁鲁静辩称，我现在没有工作，孩子小，我一直在家看孩子。当时办抵押房子的时候是翟亚婷让我们去办的，说让我们怎么办就怎么办，宗峰说我们怎么就怎么办。我已经向公安局报案，不管是这60万元，全部加起来180多万，都是我们签的字，钱给了翟亚婷，公安局已经立案了。本院经审理认定事实如下：2019年11月26日，被告苑仁鹏、丁鲁静向原告黄玉芹出具借条一份，载明：今借到黄玉芹现金大写陆拾万元整，小写600000元，于2020年2月25日前还本付息，如到期未按时归还自愿按照每天1%的罚息作为违约金，若苑仁鹏逾期不还，黄玉芹有权向泰安市泰山区人民法院起诉，因起诉所发生的但不限于诉讼费、担保费、律师代理费等，实现债权的费用均由苑仁鹏承担。本借款月利息为2.5%。注：如有逾期同意法院强制执行。被告苑仁鹏、丁鲁静在借款人处签字并捺印。该借条下方为收条，载明：今收到黄玉芹现金大写陆拾万元整，小写600000元，现金已转入卡号：农业银行622XX77。被告苑仁鹏、丁鲁静在收款人处签字并捺印。原告于当日向苑仁鹏的上述农业银行账户转账600000元。2019年11月27日，原、被告就抵押房产即被告苑仁鹏名下位于岱岳区房产办理了抵押登记手续，担保债权数额100万元。关于借款经过，原告称，2019年10月26日通过干房产中介的朋友赵晓林介绍，说有个客户急需资金，想用房产抵押借款，原告认为有房产抵押没有风险，故同意向被告出借600000元。被告出具借条时，有原、被告及赵晓林、中介公司的一个人，共5人在场。原、被告共同到不动产登记中心办理完抵押手续当天，原告向被告转账600000元。原告提交被告苑仁鹏还款明细一份，称被告于2019年12月25日偿还15000元，2020年2月5日偿还15000元，同年3月9日偿还15000元，同年3月25日偿还10000元，同年4月18日偿还5000元，同年4月28日偿还5000元，同年6月1日偿还10000元，同年7月12日偿还7000元，同年8月3日偿还5000元，尚欠2020年5月份利息3000元，原告自愿放弃该3000元的利息，并要求被告自2020年5月25日起支付利息。上述还款，原告提交的微信转账记录、银行交易记录均载明系被告苑仁鹏向原告转账偿还。被告称，上述借条及收到条的签字均系其本人所签，亦认可收到原告转账600000元，但称因朋友翟亚婷欠自己借款，为尽快偿还被告借款，翟亚婷要求被告以房子作抵押贷款，借款及不动产手续办理完成后，被告收到借款600000元，并未使用本案借款，而是将该款项按照翟亚婷的要求转给翟亚婷及办理贷款的人。为证实上述主张，被告提交被告与翟亚婷的聊天记录和银行交易明细各一宗、2020年4月26日泰安市公安局泰山分居向被告出具的《立案告知书》两份，《立案告知书》载明：翟亚婷诈骗一案，我局认为有犯罪事实发生，需要追究刑事责任，且属于管辖范围，现立翟亚婷诈骗案侦查。对此，原告称，自己不认识翟亚婷，出借款项时也未与翟亚婷进行过接触。另查明，原告与泰安泰山中和法律服务所签订《委托代理合同》一份，约定由泰安泰山中和法律服务所处理原、被告民间借贷纠纷一案，为此原告支出律师代理费40000元，原告提交《委托代理合同》一份、转账凭证一份、增值税普通发票一份。原告因与被告民间借贷纠纷一案，向本院申请诉前财产保全，为此向泰安市瑞恒非融资性担保有限公司肥城分公司支出诉讼担保费2000元。还查明，中国人民银行授权全国银行业间同业拆借中心2020年12月20日公布的贷款市场报价利率（LPR）一年期为3.85%。本院认为，被告苑仁鹏、丁鲁静向原告黄玉芹借款600000元的事实有借条、收到条、银行交易凭证以及当事人陈述，足以认定。被告苑仁鹏向原告偿还利息的事实亦印证了两被告向原告借款的事实。两被告辩称，该笔借款并非被告使用，而是由案外人翟亚婷使用，且两被告已经向公安机关报案，公安机关亦予以立案，但两被告均认可借条及收到条为其本人签字，涉案款项亦转入被告苑仁鹏账户且两被告亦按借条约定多次向原告支付利息，即便涉案款项被告在收到又转给翟亚婷或其指定的人，但两被告并未提交证据证实原告知道翟亚婷是实际借款人，在此情况下，公安机关已经立案侦查翟亚婷涉嫌诈骗犯罪一案，也无法证实与原告有关，因此，被告主张的涉案借款系出借给翟亚婷、自己并非借款人的辩称，因证据不足，本院不予采信。被告与案外人翟亚婷的经济纠纷，被告可另行主张权利。借条中约定于2020年2月25日前还本付息，被告未依约还款，现原告要求被告偿还借款600000元并支付利息，本院予以支持。关于利息，原告认可被告陆续偿还部分利息，且双方在借条中明确约定月利息为2.5%，并按“每天1%的罚息作为违约金”，因该约定过高，原告自愿自2020年5月25日起至2020年8月19日止，按年利率24%计算利息；自2020年8月20日起至实际给付之日止，按原告向本院主张权利之日即2021年1月15日适用的全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率一年期（年利率3.85%）的四倍即15.4%/年计算，符合法律规定，本院依法予以支持。关于律师代理费40000元、诉讼担保费2000元，原、被告在借条中约定“因起诉所产生的但不限于诉讼费、担保费、律师代理费等，实现债权的费用均由苑仁鹏承担”，原告已实际支出该笔费用，现原告要求被告支付该项费用的诉讼请求，本院亦予以支持。被告苑仁鹏自愿以其名下位于岱岳区房产为涉案借款提供抵押，并办理抵押登记手续，抵押行为合法有效。原告要求就抵押房产折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告苑仁鹏、丁鲁静于本判决生效之日起十日内偿还原告黄玉芹借款本金600000元及利息（以600000元为基数，自2020年5月25日起至2020年8月19日止，按年利率24%计算利息；自2020年8月20日起至被告实际给付之日止，按年利率15.4%计算利息）；二、被告苑仁鹏、丁鲁静于本判决生效之日起十日内支付原告黄玉芹实现债权费用42000元；三、原告黄玉芹对被告苑仁鹏名下位于岱岳区房产以折价或者拍卖、变卖的价款在上述债务的范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4900元、保全费4020元，共计8920元，由被告苑仁鹏、丁鲁静负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  逯元丽二〇二一年四月十三日书记员  田 甜