四川省绵阳高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川0792民初739号 杨发贵，男，汉族，生于1955年12月12日，住四川省射洪县太兴乡圣学村5组，公民身份号码：510922195512××××。 被告：绵阳斑马家居有限公司，住所地绵阳市高新区绵兴东路85号富临1886汽车生活馆商业四层13-14号，统一社会信用代码：91510700MA62W6B6XD。 法定代表人：王开稳。 原告杨发贵诉被告绵阳斑马家居有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月15日立案后，依法适用简易程序，采用远程开庭的方式，公开开庭进行了审理。原告杨发贵到庭参加诉讼，被告绵阳斑马家居有限公司法定代表人王开稳在庭审中途称手机没电而中途断线退庭。本案现已审理终结。 原告杨发贵向本院提出诉讼请求：请求：1.依法判令解除与被告于2020年10月5日签订的《绵阳市家庭装饰装修施工合同》；2.请求判令被告向原告返还未完工程部分对应的款项60000元；3.请求判令被告向原告返还代收的中央空调款13000元；4.请求判令被告向原告支付违约金10800元。诉讼中变更诉讼请求为：1.要求解除涉案合同；2.要求被告退还未完工程部分对应的价款及代收的空调款共计29053.05元，其他诉讼请求放弃。事实和理由：2020年10月5日，原告将其位于绵阳高新区××期××栋××单元××室住房的装修工程发包给被告，双方签订了《家庭装饰装修工程施工合同》。合同中约定工程造价为人民币108000元，工程有效期为90天，合同对付款方式、违约金等进行了约定。合同签订后，原告分别于2020年10月5日、2020年11月24日、2020年12月12日、2021年1月29日以刷卡的方式向被告支付进度款32400元、32400元、18200元和20000元，合计支付了103000元。此外，因购置、安装中央空调需要，原告于2020年10月5日向被告支付空调价款的50％即13000元，被告承诺向空调公司转付。被告进场施工后，在完成客厅地砖铺贴、家具制作安装、墙体面漆粉刷后，于2021年1月29日收取原告款项后，突然离场，此后，经原告多次联系未果，且经核实，被告收取空调费后并未向空调公司转付，导致空调安装停工。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望依法公正判决。 被告绵阳斑马家居有限公司辩称，原告所述不实。我公司已经把他家的装修工程做的差不多了，原告现还有第三期款项约20000元左右未予以支付，在其未交清款项的情况下我公司有权停工，不存在工期延误费的问题。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据材料：1.原、被告身份信息各一份；2.《绵阳市家庭装饰装修工程施工合同》及《家庭装饰装修工程清单报价表》；3.被告绵阳斑马家居有限公司收款收据；4.现房屋室内装修现状照片等。被告未提交证据。根据原、被告的陈述及对当事人提交的证据进行审查核实，认定事实如下： 2020年10月5日，原、被告双方签订《绵阳市家庭装饰装修工程施工合同》一份，原告将所购买的位于绵阳高新区××栋××单元××室住房的装修工程发包给被告公司进行装修。该合同中约定的主要内容有：1.工程地点为九州又一城11栋1单元502室；2.工程造价总款为人民币108000元；3.工程承包方式为全包（含装修套餐）。乙方（本案被告）包工、包全部材料（见附件四：乙方提供装饰装修材料明细表）；4.工程的有效期限为90天（节假日顺延）；5.工程款的支付方式为合同生效后，甲方（本案原告）分四次向乙方（本案被告）财务部支付工程款。第一次付款时间为合同签订之日，按照总款项的30%支付人民币32400元；第二次付款时间为水电改造基础施工结束、厨卫墙地砖贴完，按照总款项的30%支付人民币32400元；第三次付款时间为木瓦工基础施工结束支付人民币38200元；第四次付款时间为竣工验收合格后当日内付人民币5000元；6.违约责任合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方。经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续。违约方应向守约方支付工程款10％的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。签订合同的当日，原告将工程款人民币32400元、空调安装款13000元转入被告公司，随后被告开始进场施工。此后，原告按照约定于2020年11月24日、2020年12月12日、2021年1月29日向被告支付装修款32400元、18200元和20000元，合计支付了116000元。根据合同总价计算，原告现还有5000元未支付被告。2021年1月29日，被告领取原告20000元装修款后其公司关闭，未再对原告的房屋进行装修施工，导致原告的房屋至今未装修完毕。随后，原告与被告法定代表人王开稳夫妇无法取得联系，遂诉来本院。 诉讼中，经本院进行现场勘验，房屋内已完成大部分装修工程，但还有门、柜等未安装、墙面均未上面漆、卧室颗粒板、强化板踢脚线无货、卫生间吊顶未做、卫生间和厨房无门、橱柜灶台、吊柜、水盆、水龙头均未做，石膏线、电视墙造型、客厅开槽踢脚线未做，其余有多处零散工程未做完收尾。当场与被告法定代表人王开稳核实、沟通，其对于未完工程部分无异议，但对于未完工程的造价双方分歧较大。 诉讼中，经本院通过微信主持双方调解，最终就处理结果未能协商一致。原告最终表示，现只要求被告公司退还合同约定的项目及报价单中既未购买材料也未施工部分的装修款，其余诉讼请求自愿放弃。既未送货也未施工部分的装修部分（根据被告合同附件报价单上的价格，按照双方约定的按合同总价打83％折后计算的金额）具体是：1.墙面乳胶漆4桶计价2751.45元；2.电视墙造型1245元；3.卧室颗粒板、强化板踢脚线(卧室强化木地板、木质踢脚线)4674元；4.卫生间、厨房吊顶1660元；5.卫生间3道门1680元；6.厨房门800元；7.淋浴房1303元；8.橱柜灶台、吊柜、水盆、水龙头，合计4550元；9.石膏线1460元；10.客厅开槽踢脚线929.60元，以上合计金额21053.05元。其中减去原告尚未支付的5000元（合同余款）后，被告公司完全未作的项目价款为16053.05元。经与王开稳电话联系，其称，合同上的总价是报价单上的价格打折后的价格，原告对此予以认可，由此，合同总价为108000元，报价单上的总价为130318.125元，打折率为：82.87％（108000元÷130318.125元），为计算方便四舍五入后按83％进行打折计算(原告自行按此比例计算)。经本院审查原告前述的报价单上的项目和价格，具体核实如下：1.墙面乳胶漆4桶计价2751.45元；2.电视墙造型1245元；3.卧室颗粒板、强化板踢脚线(卧室强化木地板、木质踢脚线)4674元；4.卫生间吊顶1660元；5.卫生间3道门1394.40元（打折后）；6.厨房门664（打折后）元；7.淋浴房1303元；8.橱柜灶台、吊柜、水盆、水龙头，合计4550元；9.石膏线1128.8元；10.客厅开槽踢脚线929.60元，以上合计金额20300.25元。 诉讼中，被告法定代表人王开稳认可收取了原告中央空调款13000元，其尚未支付给空调公司。 另查明，被告公司所涉及的与本案相同类型的案件了另有数件正在审理中。 本院认为，原、被告双方签订的《绵阳市家庭装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，原、被告双方应当按照合同约定履行各自的合同义务。本案中，原告按照合同约定的工程进度履行了大部分付款义务，被告亦履行了大部分装修义务，装修后期主要因资金问题被告公司关停，其承接的所有装修业务均停止，从而导致原告等业主的房屋装修无法完工入住，遂提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违法行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”之规定，被告未能在合同约定的期限内履行完自己的合同义务，而且其公司已经关闭，其行为已经表明无法再继续为原告装修房屋，致使原告的合同目的不能实现。故原告请求解除合同的理由成立，本院应予以支持。 关于原告要求被告退还未完工程部分的装修款问题。根据房屋装修现场可以确认被告公司确实还未将原告的房屋装修完毕，原告也确实还未支付完工程款，但按照合同约定的付款方式，原告所支付的款项中，被告也尚未完成全部工程量。现原告主张按照被告公司的报价单上的项目以83％打折后计算出被告既未购买材料也未施工的项目即1.墙面乳胶漆4桶计价2751.45元；2.电视墙造型1245元；3.卧室颗粒板、强化板踢脚线(卧室强化木地板、木质踢脚线)4674元；4.卫生间吊顶1660元；5.卫生间3道门1394.40元；6.厨房门664元；7.淋浴房1303元；8.橱柜灶台、吊柜、水盆、水龙头，合计4550元；9.石膏线1128.8元；10.客厅开槽踢脚线929.60元，以上合计金额20300.25元。其中减去原告尚未支付的5000元（合同余款）后，被告公司完全未作的项目价款为15300.25元。该金额应为被告应完成而未完成的工程价款。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失”的规定，被告公司应该退还未给原告做完工程而已收取的装修款。同时，被告公司收取原告的空调安装款13000元，其未支付给空调公司，导致原告的空调无法安装，被告应当退还原告该款。 原告自愿放弃其他诉讼请求，系其本人自行处分其权利的行为，本院予以确认。 根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款：“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，使用民法典的规定，当时法律、司法解释另有规定的除外”之规定，故本案应当适用民法典的规定。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告杨发贵与被告绵阳斑马家居有限公司签订的《绵阳市家庭装饰装修工程施工合同》； 二、被告绵阳斑马家居有限公司应于本判决生效之日起十五日内退还原告杨发贵装修工程款人民币15300.25元及空调款13000元，合计人民币28300.25元。 本案受理费2936元减半收取为1468元，由被告绵阳斑马家居有限公司负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  王筱莉 二〇二一年四月十五日 书记员  孙 秋