河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书(2021)豫1502民初1957号原告中国民生银行股份有限公司信阳分行。住信阳市浉河区东方红大道**申城花园**楼。委托代理人尹冰青，该公司员工，代理权限：一般代理。被告聂书前，男，汉族，1961年3月6日。住。住信阳市平桥区/div>被告杨华，女，汉族，1965年1月25日。住。住信阳市平桥区/div>被告王承建，男，汉族，1963年11月14日。住。住信阳市浉河区/div>被告聂书敏，女，汉族，1963年7月3日。住。住信阳市浉河区/div>委托代理人聂书前，亲属关系，代理权限：特别授权。被告信阳金波湾酒店有限公司。地址信阳市浉河区北京路**。被告信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司。地。地址信阳市平桥区龙江路铁路桥西侧/div>原告中国民生银行股份有限公司信阳分行诉被告杨华、王承建、聂书前、聂书敏、信阳金波湾酒店有限公司、信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行委托代理人尹冰青，被告被告王承建、聂书敏委托代理人聂书前，信阳金波湾酒店有限公司、信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司、杨华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行举证称，1.依法判令被告聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司偿还原告借款本金1350000.00及利息6212.51元、罚息26341元，合计1382553.51元（暂计算至2021年3月11日，之后的利息、罚息按合同约定计算至实际付清之日止）；2.依法判令被告王承建、聂书敏、信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司对上述债务承担连带清偿责任；3.依法判令原告对被告王承建、聂书敏所有的位于牛山××村××组的房产折价、拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4.依法判令本案的诉讼费、保全费、及实现债权的费用由被告承担。2016年1月18日，原告与被告聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司签订编号为930602016001164的《综合授信合同》，约定授信额度为150万元，授信期限为60个月，授信有效期限为2016年1月18日至2021年1月7日，双方还对贷款利率、贷款的发放、支付、还款及违约责任等作出明确约定。同日，原告与被告王承建、聂书敏、信阳金波湾酒店有限公司、信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司签订编号为930602016001164B0的《最高额担保合同》，约定原告对被告聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司的上述债务提供连带责任保证；被告王承建、聂书敏以其名下位于牛山××村××组房产对上述债务设定抵押，并办理了抵押登记。2020年3月31日，被告聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司与原告签订编号为LN3060202015110618的《借款支用申请书》，约定借款金额135万元，借款期限2020年4月8日至2021年1月7日，年利率为7.4%，还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金。后原告依约发放了贷款，但被告聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司未依约偿还借款本息，被告王承建、聂书敏、信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司亦未履行担保责任。截止到2021年3月11，被告尚欠付原告借款本金1350000.00元及利息6212.51元、罚息26341元，合计1382553.51元。原告虽多次催要未果，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告诉请。被告聂书前答辩称，事情是真实的，我借了190万元，我陆陆续续在还款，我的银行开户行在民生银行，营业额直接进入银行卡，银行每次都扣为零，这里面还有工人的工资。被告杨华答辩称，同聂书前答辩意见。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行举证称，1、原告营业执照复印件及授权委托书等身份信息；聂书前、杨华、聂书敏、王承建身份证、户口本、结婚证复印件；信阳金波湾酒店有限公司、信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司营业执照复印件。证明原被告的诉讼主体资格。2.《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《他项权证复印件》、《借款支用申请书》、《补充协议》。证明原被告之间的法律基础关系；证明原被告双方的借款利率7.4%，逾期利率11.1%（见《借款支用申请书》确认部分及《综合授信合同》第8页；证明被告聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司从原告处申请借款135万元，且王承建、聂书敏、信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司应承担最高额抵押担保责任的事实（见《最高额担保合同》第6页）；被告违约应当承担原告实现债权和担保权利的费用（见《综合授信合同》26页，《最高额担保合同》15页）。3、扣款回单及欠款计算明细。证明原告已经按照合同约定向被告聂书前发放贷款135万元的事实，以及被告逾期未还款的违约事实和截至诉讼之日拖欠的本金及利息、逾期利息明细。被告聂书前质证称，都是真实的，无异议。被告杨华质证称，都是真实的，无异议。经审理查明，2016年1月18日，原告与被告聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司签订编号为930602016001164的《综合授信合同》，约定授信额度为150万元，授信期限为60个月，授信有效期限为2016年1月18日至2021年1月7日，合同中与本案相关的约定主要包括“第15条具体业务项下的罚息15.1单笔贷款的逾期利率、违约罚息利率：授信提用人在内本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取”。同日，原告与被告王承建、聂书敏、信阳金波湾酒店有限公司、信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司签订编号为930602016001164B0的《最高额担保合同》，约定原告对被告聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司的上述债务提供连带责任保证；被告王承建、聂书敏以其名下位于牛山××村××组房产对上述债务设定抵押，并办理了抵押登记。合同中与本案相关的约定主要包括“第19条任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、……但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。”2020年3月31日，被告聂书前与原告签订编号为LN3060202015110618的《借款支用申请书》，约定借款金额135万元，借款期限2020年4月8日至2021年1月7日，年利率为7.4%，还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金。借款支用申请书》确认部分“第3条以每12个月为一周期调整利率，每期执行的贷款利率为1年期LPR/加叁佰叁拾伍（大写）个基点（BP）。第4条本笔贷款的还款方式为：按月付息，到期还本的：每月还款日为15日。”聂书前自2020年1月7日到期后未按合同约定时间归还贷款本息，截止到2021年3月11，被告尚欠付原告借款本金1350000.00元及利息6212.51元、罚息26341元，合计1382553.51元。本院认为，原告与聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司、王承建、聂书敏、信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司签订的《综合授信合同》《最高额担保合同》，不违反法律强制性规定，为有效合同，合同条款应当作为确认双方权利义务关系的依据。被告聂书前在借款后未依合同约定履行还款义务，其行为违约，应当承担相应的违约责任。被告王承建、聂书敏以其名下位于牛山××村××组房产为上述借款提供了连带责任保证，应对合同项下的债务承担连带清偿责任，在折价、拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十九条第一款第七项、第九项，第五百零九条，第六百七十四条，第六百七十五条，第六百七十六条，第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司于本判决书生效后二十日内向原告中国民生银行股份有限公司信阳分行偿还截止到2021年3月11日欠付借款本金1350000.00及利息6212.51元、罚息26341元，合计1382553.51元。二、依法判令被告聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司偿还逾期利息（自2020年3月12日起，按年利率11.1%，计算至欠款全部结清之日止）。三、依法判令被告王承建、聂书敏、信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司对上述债务承担连带清偿责任。四、依法判令原告对被告王承建、聂书敏所有的位于河南省信阳市浉河区金牛山飨堂村九组的房产拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。本案受理费8622元，由被聂书前、杨华、信阳金波湾酒店有限公司、王承建、聂书敏、信阳金波湾酒店有限公司龙江路分公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内通过本院或直接上诉于河南省信阳市中级人民法院，并按对方当事人的人数提交上诉状及副本。审判员  卢静二〇二一年四月二十九日书记员  付饶