山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1002民初2510号 原告：山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行。 负责人：田春阳，行长。 委托诉讼代理人：刘新祝，山东泰祥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许金姬，山东泰祥律师事务所律师。 被告：黄金添。 被告：郑秀微。 被告：黄瑞林。 被告：陈亚梅。 原告山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行与被告黄金添、郑秀微、黄瑞林、陈亚梅金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月19日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行之委托诉讼代理人许金姬到庭参加诉讼，被告黄金添、郑秀微、黄瑞林、陈亚梅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄金添、郑秀微共同偿还原告借款本金1300000元，利息、罚息、复利（截止到2021年4月15日的金额为20271.61元，自2021年4月16日起至被告黄金添、郑秀微实际履行之日止的利息、罚息、复利，按合同约定的标准及方式计算）、律师代理费72900元；2、判令原告就上述债权在被告黄金添、被告黄瑞林提供的抵押物的拍卖、变卖价款在最高额2190000元的范围内享有优先受偿权；3、判令被告黄瑞林、陈亚梅对原告的上述债权在最高债权余额2600000元的范围内承担连带清偿责任；4、判令四被告承担本案案件受理费、保全申请费。事实与理由：2020年4月24日，四被告与原告签订编号为威农商羊支高抵字（2020）年第145号的《最高额抵押合同》一份，约定被告黄金添、被告黄瑞林自愿以其所有的位于荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***等共计6套房产在债权最高余额2190000元的范围内就原告自2020年4月24日至2023年4月23日期间与被告黄金添签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、评估费等。2020年4月29日，被告黄金添、被告郑秀微与原告签订编号为威农商羊支个借字（2020）年第***号的《个人借款合同》一份，约定原告向被告提供借款1300000元，借款期限为2020年4月29日至2023年4月27日，并约定了利率、还款方法、担保、违约责任等。2020年4月29日，被告郑秀微、黄瑞林、陈亚梅与原告签订编号为威农商羊支高保字（2020）年第***号的《最高额保证合同》一份，约定被告郑秀微、黄瑞林、陈亚梅在债权最高余额2600000元的范围内就原告自2020年4月29日至2023年4月27日止，与被告黄金添办理各类业务形成的债权提供连带保证担保，担保范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、律师费、诉讼费等。被告黄金添、郑秀微系夫妻关系，且被告郑秀微向原告出具了共同还款责任承诺书，被告郑秀微应承担共同还款责任。合同签订后，原告依约向被告黄金添提供了借款1300000元。但被告黄金添没有按合同约定还本付息。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求处理。 黄金添、郑秀微、黄瑞林、陈亚梅未到庭未作答辩。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2020年4月24日，原告与被告黄金添、黄瑞林、陈亚梅、郑秀微签订一份《最高额抵押合同》，该合同约定被告黄金添、黄瑞林所担保的主债权为自2020年4月24日至2023年4月23日，在人民币贰佰壹拾玖万元整的最高余额内，抵押权人依据与黄金添签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。被告黄金添、黄瑞林自愿以其所有的位于荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***的房产提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费、过户费、差旅费等），但实现债权和抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。2020年4月26日，被告黄金添、黄瑞林以其所有的位于荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***房产办理了抵押权登记，权利人为原告。抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为2190000元，债务履行期间自2020年4月24日至2030年4月23日止。 2020年4月29日，原告与被告黄金添、郑秀微签订《个人借款合同》一份，约定原告向被告黄金添、郑秀微提供借款1300000元，借款用途为购瓷砖；借款期限为2020年4月29日至2023年4月27日；借款方式采用可循环方式，即在上述约定金额、期限内随借随还，循环使用；借款利率为固定利率，按照合同签订日前一日1年期LPR加280基点确定，执行年利率6.65%，在合同有效期内利率不变。还款方式为定期结息，按合同约定分期还本还款法：即按照合同约定的固定期限偿还借款利息，按照合同约定的还本周期和还本方法分期偿还本金，在借款到期日偿还剩余本金和剩余利息；具体如下：2020年10月29日偿还65000元，于2021年4月29日偿还65000元，于2021年10月29日偿还65000元，于2022年4月29日偿还65000元，于2022年10月29日偿还65000元，于2023年4月29日偿还975000元。借款人结息日为末月的20日，借款人需于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款担保方式为最高额抵押、保证担保，担保合同另行签订。该合同还约定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。借款人有按时归还借款本息的义务，借款人或本合同项下借款任一担保人违反法律法规规定或合同约定的义务，贷款人有权提前收回已发放借款。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。另查，2020年4月24日，被告郑秀微向原告出具《共同还款责任承诺书》一份，承诺：其与借款人黄金添是夫妻关系，因借款人向原告申请贷款壹佰叁拾万元整。其作为借款人的共同还款成员，向原告承诺当借款人不能按期偿还贷款本息时，其对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。 2020年4月29日，原告与被告黄瑞林、郑秀微、陈亚梅签订一份《最高额保证合同》，该合同约定被告黄瑞林、郑秀微、陈亚梅自愿为原告与被告黄金添自2020年4月29日至2023年4月27日期间办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为贰佰陆拾万元整，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费、过户费、差旅费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届满至之日起三年。 上述合同签订后，原告于2020年4月29日向被告黄金添发放贷款1300000元，借款凭证上载明的贷出日2020年4月29日，到期日2023年4月27日，月利率为5.54167‰；被告黄金添在借款凭证的借款人处签名并按手印。被告黄金添按上述借款合同的约定于2020年10月29日还款65000元。后于2020年11月12日，原告向被告黄金添发放贷款65000元。后被告黄金添未按时偿还借款本息，截至2021年4月15日，被告黄金添尚欠原告借款本金1300000元，利息、罚息、复利20271.61元。 另查明，原告为其主张的律师代理费向本院提交委托代理合同，合同中载明的律师代理费金额为72900元；原告为保证判决履行申请保全，为此支出保全申请费5000元。 本院认为，原告与被告黄金添、郑秀微签订的《个人借款合同》、与被告黄金添、黄瑞林、陈亚梅、郑秀微签订的《最高额抵押合同》、与被告黄瑞林、郑秀微、陈亚梅签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，又不违反法律规定，应认定合法有效，双方当事人均应自觉、全面履行合同约定的义务。本案中，原告按约定将借款发放给被告黄金添，被告黄金添应按合同约定的期限和方式偿还原告借款本息，现借款出现逾期，被告黄金添构成违约，故原告要求被告黄金添偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告主张的保全申请费系本案的合理支出，本院予以支持。被告郑秀微自愿出具共同还款责任承诺书，同意就被告黄金添的上述债务承担共同还款责任，故原告有权要求被告郑秀微与被告黄金添共同偿还上述欠款。 根据《最高额抵押合同》约定，被告黄金添、黄瑞林自愿以其所有的位于荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***房产为被告黄金添的上述贷款提供最高限额为2190000元的最高额抵押担保，且办理了抵押登记，故原告作为抵押权人有权以该财产拍卖、变卖所得价款在最高限额为2190000元的范围内行使优先受偿权。 又，根据《最高额保证合同》约定，被告黄瑞林、陈亚梅自愿为被告黄金添的上述贷款在最高债权余额2600000元的范围内提供连带责任保证，且保证期间并未届满。现被告黄金添未按约定期限偿还借款本息，原告有权要求作为保证人的被告黄瑞林、陈亚梅承担保证责任，其承担保证责任后，可向主债务人黄金添追偿。 对于原告主张的律师代理费，因原告仅提交了律师代理费的委托代理合同，未能提供其他证据证实该律师代理费已实际产生并支出，故原告主张的律师代理费，本院不予支持。 综上，原告诉讼请求的合理部分，本院依法予以支持。被告黄金添、郑秀微、黄瑞林、陈亚梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄金添、郑秀微偿还原告贷款本金1300000元及利息、复利、罚息20271.61元（截至2021年4月15日）以及自2021年4月16日至实际履行之日止的利息、复利、罚息（按合同约定的方式及标准计算）； 二、被告黄金添、郑秀微支付原告保全申请费5000元； 三、被告黄瑞林、陈亚梅对被告黄金添、郑秀微的上述付款义务在2600000元最高限额内承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告黄金添、郑秀微追偿； 四、原告对被告黄金添、黄瑞林名下位于荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***、荣成市***房产就拍卖、变卖所得价款在最高限额2190000元的范围内享有优先受偿权； 五、驳回原告的其他诉讼请求。 上述第一、二项付款义务于本判决生效后十日内履行完毕。 如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8669元，由原告负担454元，由四被告负担8215元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  肖窈窈 二〇二一年四月二十六日 书记员  姜小凡