河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书(2021)豫1502民初945号原告：信阳珠江村镇银行股份有限公司新县支行。负责人：骆军，系行长。委托代理人：杨星峰,系公司员工。委托代理人：张力文,河南轩文律师事务所律师。被告：信阳皇马电动车有限公司。法定代表人：詹八安，系经理。被告：河南坤源麻业有限公司。法定代表人:宋首海,系总经理。被告：周玉刚,男,汉族,1962年12月27日出生。户籍地：固始县，现住信阳市高新区。被告：殷会月,女,汉族,1967年4月9日出生。户籍地：固始县，现住信阳市高新区。被告：詹八安,男,汉族,1973年12月6日出生。固始县洪埠乡马埠村黄湖沿村民组，现住信阳市高新区。上列被告共同委托代理人：王金波,河南蓼阳律师事务所律师。原告信阳珠江村镇银行股份有限公司新县支行与被告信阳皇马电动车有限公司、河南坤源麻业有限公司、周玉刚、殷会月、詹八安借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告信阳珠江村镇银行股份有限公司新县支行委托代理人杨星峰、张力文与被告周玉刚及被告信阳皇马电动车有限公司、河南坤源麻业有限公司、周玉刚、殷会月、詹八安委托代理人王金波到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告信阳珠江村镇银行股份有限公司新县支行诉称，2016年11月7日,原告与第一被告签订了编号为0302008201600038号《最高额借款合同》,与第三、四被告签订了编号为0302073201600078号《最高额保证合同》,与第二被告签订了编号为0302073201600079号《最高额抵押合同》。《最高额借款合同》载明第一被告向原告借款人民币1900万元用于流动资金周转,约定自2016年11月07日起至2018年10月25日,还款方式为按月付息,本金到期一次结清(具体日期以借款借据为准)。《最高额保证合同》载明由第二、三、四被告对上述主债权提供不可撤销的连带保证责任。《最高额抵押合同》载明由第二被告提供的位于固始县番城街道办事处陈庙社区黄河路与204西北角(007)1-1幢1单元1层101,(0008)1-1幢1单元1层101,(0009)1-1幢1单元1层101,(0010)1-1幢1单元1层101的厂房及土地一并抵押(土地证号:固城国用2015第0215009001号;产权证号:固始县房权证番城街道办事处字第053930,053931，053935,063936号;不动产登记证明:豫2016固始县不动产证明第0000903号),向原告提供抵押担保。依合同约定原告向第一被告发放借款1900万元(具体时间以借款借据为准)。《最高额借款合同》项下编号0302008201600038007的借据2018年10月17日循环放款1850万元,月利率7.9167%,到期日2019年10月17日。到期后因借款人无力偿还进行了期限重组,具体情况如下:借据编号为0302008201600038007的贷款到期后无力偿还,原告根据第一被告申请,2020年02月29日,原告与第一、二、三被告签订了编号为0302009202000005号《借款重组协议》,与第四、五被告签订了编号为0302073202000027号《最高额保证合同》。《借款重组协议》载明由第二、三、四被告继续对原合同及本借款重组协议项下的全部债务承担连带保证责任,《最高额保证合同》载明由第四、五被告对上述主债权提供不可撤销的连带保证责任。上述协议签订后,在2020年02月29日对到期的存量借款办理了借款期限重组,重组金额1800万元,重组到期日为2020年10月17日,重组后该笔借据执行利率为月息6.5334%。因被告至今未还款，故原告诉至本院要求，1、判令被告偿还剩余本金1800万元及未支付利息（1、按照《最高额借款合同》约定的方式计算方式利息直至借款本息全部结清为止；2、从2020年10月18日至贷款本息结清按照本金1800万元，月利率9.8001‰计算）。2、判令对第二被告提供的抵押物享有优先受偿权。3、判令第二、三、四、五被告对上述款项承担连带清偿责任。4、判令全部被告承担本案诉讼费用。被告信阳皇马电动车有限公司辩称，对于借款事实没有异议。该笔借款没有偿还是因为去年疫情原因,整个企业无法进行生产经营,同时企业由于房屋出售方没有办理相关消防,致使企业被责令停产。因为未正常生产,导致我们的产品无法销售,申请银行贷款又申请不到,多种原因造成借款无法偿还。借款人愿意积极承担还款付息的责任,希望原告能够与企业调解,减轻企业的经济负担。保证人合同的签字属实,在借款人积极还清借款后保证人的责任免除。被告河南坤源麻业有限公司辩称，保证人合同的签字属实,担保的没有异议。在借款人积极还清借款后保证人的责任免除。被告周玉刚答辩意见同被告河南坤源麻业有限公司答辩意见一致。被告殷会月答辩意见同被告河南坤源麻业有限公司答辩意见一致。被告詹八安答辩意见同被告河南坤源麻业有限公司答辩意见一致。经审理查明，2016年11月7日,原告与第一被告签订了编号为0302008201600038号《最高额借款合同》,与第三、四被告签订了编号为0302073201600078号《最高额保证合同》,与第二被告签订了编号为0302073201600079号《最高额抵押合同》。《最高额借款合同》约定自2016年11月07日起至2018年10月25日期间,第一被告向原告借款人民币1900万元用于流动资金周转,还款方式为按月付息,本金到期一次结清。第一被告不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；对不能按期支付的利息，按合同约定的罚息利率计收复利。《最高额保证合同》约定被告周玉刚、殷会月、詹八安对上述主债权提供连带保证责任，保证期间为被担保债权确定日或债务履行期限届满之人起两年。《最高额抵押合同》载明由被告河南坤源麻业有限公司提供位于固始县番城街道办事处陈庙社区黄河路与204西北角(007)1-1幢1单元1层101,(0008)1-1幢1单元1层101,(0009)1-1幢1单元1层101,(0010)1-1幢1单元1层101的厂房及土地一并抵押(土地证号:固城国用2015第0215009001号;产权证号:固始县房权证番城街道办事处字第053930,053931，053935,063936号;不动产登记证明:豫2016固始县不动产证明第0000903号),向原告提供抵押担保。2016年11月25日至2016年12月13日期间，原告分五次向第一被告提供了1900万元借款，执行月利率7.125‰。2017年11月23日，原告向第一被告提供了1900万元借款，执行月利率7.125‰。2018年10月17日，原告向第一被告提供借款1850万元，执行月利率7.9167‰，到期日2019年10月17日。到期后因借款人无力偿还贷款，双方协议对借款期限进行了重组。2020年02月29日,原告与被告信阳皇马电动车有限公司、河南坤源麻业有限公司、周玉刚签订了编号为0302009202000005号《借款重组协议》。约定：重组借款本金1800万元,重组到期日为2020年10月17日,重组后借款执行利率为协议最后签署方签署前一工作日的1年期LPR加369个基点。罚息利率按原合同约定的原则调整。保证人继续对原合同和重组后的全部债务承担连带保证责任，保证期间为本协议确定的借款到期之日次日两年。抵押人继续对原合同和重组协议项下全部债务提供抵押担保。双方的其他权利义务按原合同执行。同时与被告殷会月、詹八安签订了编号为0302073202000027号《最高额保证合同》，二被告对上述主债权提供不可撤销的连带保证责任。协议签订后，被告支付了部分利息，故原告诉至本院。本院认为，原告与被告信阳皇马电动车有限公司、河南坤源麻业有限公司、周玉刚签订的《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款重组协议》等，不违反法律强制性规定，为有效合同，合同条款应当作为确认双方权利义务关系的依据。被告信阳皇马电动车有限公司未依合同约定履行还款义务，其行为违约，应当承担相应的违约责任，包括继续返还借款、支付借款利息，并支付逾期利息等。关于被告主张生产受疫情影响，应当降低利率问题。因被告未提供相关证据，本院对其主张不予支持。被告周玉刚、殷会月、詹八安为上述债务提供了连带责任保证，原告在保证期间内请求保证人承担保证责任，各保证人应对合同项下的债务承担连带清偿责任。被告河南坤源麻业有限公司以其名下财产为上述债务提供抵押担保并办理的抵押登记，原告请求对抵押物有优先受偿权符合法律规定，应予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十九条第一款第七项、第九项，第三百八十六条，第五百零九条第一款，第六百七十四条，第六百七十五条，第六百七十六条，第六百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告信阳皇马电动车有限公司于本判决书生效后二十日内向原告信阳珠江村镇银行股份有限公司新县支行返还借款本金1800万元并支付相应利息。利息按《借款重组协议》约定从2020年10月18日起算至借款本息清偿之日止；被告信阳皇马电动车有限公司在该期间已经支付的利息相应扣减。二、被告周玉刚、被告殷会月、被告詹八安对上述债务承担连带清偿责任。三、原告信阳珠江村镇银行股份有限公司新县支行对被告河南坤源麻业有限公司提供的抵押物有优先受偿权。四、驳回原告信阳珠江村镇银行股份有限公司新县支行的其他诉讼请求。本案受理费129800元，由被告信阳皇马电动车有限公司、被告周玉刚、被告殷会月、被告詹八安、被告河南坤源麻业有限公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内通过本院或直接上诉于河南省信阳市中级人民法院，并按对方当事人的人数提交上诉状及副本。审判长  张金强审判员  程 艳审判员  王倩倩二〇二一年四月七日书记员  刘 迟