河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终2028号上诉人（原审被告）：河南彩骅腾新能源车业有限公司，住所地：河南省安阳市滑县产业集聚区奥奇丽园区20号院。法定代表人：张利华，职务：经理。委托诉讼代理人：张乃旭，男，1970年11月26日生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。被上诉人（原审原告）：滑县奥奇丽实业有限公司，住所地：滑县新区富民路与黄河路交汇处东北角1号厂区。法定代表人：李树分，职务：经理。委托诉讼代理人：杨阳，河南子建律师事务所律师。原审被告：张乃旭，男，1970年11月26日生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。原审被告：张利华，女，1970年12月15日生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。上诉人滑县奥奇丽实业有限公司（以下简称奥奇丽公司）因与被上诉人河南彩骅腾新能源车业有限公司（以下简称彩骅腾新能源公司）、张乃旭、张利华房屋租赁合同纠纷一案，不服滑县人民法院（2021）豫0526民初1270号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。骅腾新能源公司上诉请求：一、撤销一审判决，改判驳回被上诉人诉讼请求。二、涉案诉讼费用由被上诉人负担。事实与理由:《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”本案中，上诉人所租赁的租赁物已于2019年10月4日因火灾导致灭失,完全丧失使用条件。对给被上诉人造成的损失经法院审理作出（2020）豫0526民初243号民事判决，判决赔偿被上诉人181809元。双方所签订的租赁合同期限已届满，租赁合同中的部分租赁物（办公室两间)早已腾清返还,造成毁损灭失的厂房也得到了赔偿,目前没有租赁和占用被上诉人任何财产。一审法院判决按原租赁合同支付租赁费用没有任何事实根据和法律依据，判决给付被上诉人租赁费用66360元错误。奥奇丽公司辩称：一审认定事实清楚，应当予以维持。根据生效判决，涉案厂房系因上诉人管理不当发生火灾完全毁损，事故发生后厂房至今不能复建，保险公司进行保全之前，我公司多次书面或当面告知上诉人及时清理事故现场，但上诉人以保险公司告知不能清理为由，在现场安装监控设备予以保护现场致使厂房处于废墟状态，一审判决上诉人承担租赁费损失正确。奥奇丽公司向一审法院诉讼请求：1、请求法院依法判令被告彩骅腾新能源公司向原告支付房屋租赁费损失66360元（2020年8月1日至2021年1月31日）；2、请求法院依法判令被告张乃旭、张利华在各自认缴出资额200万元内对被告彩骅腾新能源公司不能清偿部分承担补充赔偿责任；3、本案诉讼费由上述被告承担。一审法院认定事实：，滑县爱利达电动车有限公司成立于2011年3月4日，法定代表人为张乃旭。2019年5月28日，原告滑县奥奇丽实业有限公司和滑县爱利达电动车有限公司签订房屋租赁合同，合同约定奥奇丽公司将坐落在滑县新区人民路与黄河路交叉口产业园规划内20号院厂房租赁给爱利达公司，租赁期限12个月，自2019年8月1日至2020年7月31日，整体租赁费用合计132720元。2019年6月24日，爱利达公司和河南臻欣福商贸有限公司签订公司合并协议并进行了工商变更登记，协议约定双方实行吸收合并，河南臻欣福商贸有限公司吸收爱利达公司而继续存在，注册资本和实收资本均为400万元，股东为张利华、张乃旭，出资额均为200万元，出资比例各为50%，爱利达公司解散并注销，在相关工商变更手续办理完成之日起，爱利达公司所有财产和债权由河南臻欣福商贸有限公司享有，债务也由其承担。河南臻欣福商贸有限公司于2019年6月24日制定的章程明确规定，公司注册资本400万元，为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额，公司股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，股东为张利华、张乃旭，出资方式为货币，认缴出资额各为200万元，出资时间为2019年6月24日。公司股东应当按照章程的规定缴付出资，不得虚假出资、抽逃出资。股东张利华、张乃旭并未按规定履行实际出资义务。河南臻欣福商贸有限公司2019年8月5日更名为被告河南彩骅腾新能源车业有限公司。2019年10月4日被告河南彩骅腾新能源车业有限公司承租的厂房内因使用操作不当发生火灾。2020年1月3日，滑县奥奇丽实业有限公司将河南彩骅腾新能源车业有限公司及股东张利华、张乃旭和中国人民财产保险股份有限公司滑县支公司以租赁合同为由诉至滑县人民法院，其诉讼请求部分内容为要求被告支付2019年8月1日至2020年7月31日期间的租赁费132720元，滑县人民法院于2020年5月19日作出（2020）豫0526民初243号民事判决书，判决部分内容为被告河南彩骅腾新能源车业有限公司于判决生效后五日内支付原告滑县奥奇丽实业有限公司租赁费132720元，被告张利华、张乃旭在各自认缴出资额200万元内对被告河南彩骅腾新能源车业有限公司不能清偿的部分承担补充赔偿责任。被告河南彩骅腾新能源车业有限公司、张乃旭、张利华对判决不服，提起上诉，安阳市中级人民法院于2020年9月9日作出（2020）豫05民终3054号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判，现已发生法律效力。另查明，2020年9月27日，河南彩骅腾新能源车业有限公司将中国人民财产保险股份有限公司滑县支公司、中国人民财产保险股份有限公司安阳市分公司以保险合同为由诉至滑县人民法院，滑县人民法院于2020年12月15日作出（2020）豫0526民初7947号民事判决书，被告中国人民财产保险股份有限公司安阳市分公司对判决不服提出了上诉，并于2021年2月1日向安阳市中级人民法院申请对涉案火灾事故现场（厂房、机器设备和存货）进行保全，安阳市中级人民法院指派滑县人民法院采取保全措施，滑县人民法院于2021年2月4日作出（2020）豫0526民初7947号民事裁定书，裁定对河南彩骅腾新能源车业有限公司承租的滑县奥奇丽实业有限公司的厂房火灾事故现场（厂房、机器设备和存货）予以查封，查封期间为六个月。一审法院认为：原告滑县奥奇丽实业有限公司和滑县爱利达电动车有限公司签订的租赁合同，租赁期限为2019年8月1日至2020年7月31日，租赁费用合计132720元。合同签订后，原告按照约定将厂房设备交付给爱利达公司使用，河南臻欣福商贸有限公司吸收合并爱利达公司，爱利达公司所有财产和债权由河南臻欣福商贸有限公司享有，债务也由其承担，后河南臻欣福商贸有限公司又更名为河南彩骅腾新能源车业有限公司。2019年10月4日被告河南彩骅腾新能源车业有限公司因使用不当发生火灾，2020年9月27日河南彩骅腾新能源车业有限公司将中国人民财产保险股份有限公司滑县支公司、中国人民财产保险股份有限公司安阳市分公司以保险合同为由诉至滑县人民法院，要求保险公司支付保险金。原告滑县奥奇丽实业有限公司和滑县爱利达电动车有限公司签订的租赁合同2020年7月31日到期，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。但根据被告彩骅腾新能源公司当庭述称，自火灾发生后2019年年底起中国人民财产保险股份有限公司安阳市分公司一直不断在火灾现场张贴告知书，要求被告彩骅腾新能源公司保护现场，被告在火灾现场安装监控设备，并在有情况时去现场查看。中国人民财产保险股份有限公司安阳市分公司理赔中心于2020年12月18日向滑县爱利达电动车有限公司出具告知书，函告爱利达公司勿擅自清理或者破坏事故现场。被告彩骅腾新能源公司为处理与保险公司的理赔，对现场进行保护，被告彩骅腾新能源公司对厂房在租赁到期后继续实际占用，故原告滑县奥奇丽实业有限公司要求被告河南彩骅腾新能源车业有限公司支付2020年8月1日至2021年1月31日期间的租赁费损失66360元，于法有据，予以支持。最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第十三条规定，公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。本案中，被告张利华、张乃旭并未实际履行出资义务，依法应当承担在未出资本息范围内对公司不能清偿的部分承担补充赔偿责任。关于被告提出的涉案标的物灭失等抗辩理由，于法无据，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告河南彩骅腾新能源车业有限公司于本判决生效后五日内支付原告滑县奥奇丽实业有限公司租赁费损失66360元；二、被告张利华、张乃旭在各自认缴出资额200万元内对被告河南彩骅腾新能源车业有限公司不能清偿的部分承担补充赔偿责任。案件受理费1459元，减半收取730元，由被告河南彩骅腾新能源车业有限公司、张乃旭、张利华承担。二审期间，上诉人提交：被上诉人与徐刚签订的买卖协议复印件一份，证明被上诉人称其认可厂房残骸归上诉人所有并多次通知上诉人清理与事实不符，厂房残骸没有及时清理责任不在上诉人。被上诉人质证意见为：该证据不能达到上诉人证明目的，事故发生后至现在上诉人在现场安装监控对现场实际占有并拒绝被上诉人清理复建，被上诉人与第三方确实进行洽谈，但因上诉人阻扰致使协议无法履行。本院认为，上诉人也认可上述买卖协议已被解除，上述协议不影响本案的审理，本院不予认定。本院经审理查明的其他事实与一审法院认定事实一致。本院认为，本案争议焦点为上诉人是否应当支付被上诉人2020年8月1日至2021年年1月31日的租赁费损失。本院作出的（2020）豫05民终3054号民事判决已判令本案上诉人向被上诉人支付租赁合同存续期间的租赁费及违约金，双方之间签订的租赁合同到期后，上诉人应当向被上诉人返还租赁物，但上诉人为处理其与保险公司的理赔事宜，对租赁物继续占用，被上诉人主张该段时间内的租赁费损失于法有据，应予支持。综上，上诉人的上诉请求不能成立，不予支持；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1459元，由上诉人河南彩骅腾新能源车业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  秦现华审判员  赵锐平审判员  刘永刚二〇二一年四月二十二日书记员  贾晓楠