陕西省扶风县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕0324民初318号 原告：西安某建设工程有限公司。 法定代表人：张某，系公司总经理。 被告：陕西某房地产开发有限公司。 法定代表人：杜某某，任执行董事兼总经理。 原告西安某建设工程有限公司与被告陕西某房地产开发有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2021年1月18日受理后，于同年4月1日依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告西安某建设工程有限公司法定代表人张某到庭参加了诉讼，被告陕西某房地产开发有限公司经本院传票传唤未到庭，本案现已审理终结。 原告西安某建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告工程款778085.40元；2、依法判令被告按同期银行贷款利率（年息6.5%）支付资金占用费151726.65元（从2018年2月3日计算至2021年1月18日）；3、依法判令被告承担本案诉讼费。事实及理由：2013年10月2日至2015年6月29日，原告与被告就在扶风县开发国风三仟坊项目签订了四份合同。合同签订后原告按合同履行义务，经验收合格后已交付使用，三份结算报告合计金额2570000元，被告近几年共支付1620000元，还欠650000元，经原告多次催要，被告以各种理由不予支付。该项目16、17号的幕墙工程，因被告不及时支付工程款违约被迫停至今，16、17号幕墙工程总面积161.24平方料米，合同单价每平方料880元，总价款142317.12元。幕墙已完成90%工程量，价值约128085.4元。 被告陕西某房地产开发有限公司未出庭，亦未答辩。 原告为证明其主张，向本院提交以下证据：1、玻璃幕墙制作安装合同书，证实原告与被告于2014年7月22日签订合同，原告承包被告某1号楼玻璃幕墙制作安装；2、铝合金门窗制作安装合同书，证实原告与被告于2014年10月15日签订合同，原告承包被告某一期8、9号楼铝合金门窗制作安装及售后服务；3、塑钢窗制作安装合同书，证实原告与被告于2013年10月2日签订合同，原告承包被告某一期7、8、9号楼塑钢窗制作安装及售后服务等；4、不锈钢门制作安装合同书，证实2014年10月15日，原告与被告签订合同，原告承包被告某一期10号楼不锈钢门制作安装；5、玻璃幕墙制作安装合同补充协议、陕西某温泉酒店项目玻璃幕墙制作安装补充协议，证实陕西华彬莲花温泉酒店有限公司与原被告就玻璃幕墙制作安装达成补充协议后，原告与被告就玻璃幕墙制作安装达成补充协议；6、某1号楼玻璃幕墙工程结算报告，证实原被告对1号楼玻璃幕墙工程已进行结算；7、某10号楼二期、11、12、13号楼玻璃幕墙工程结算报告，证实原被告对10号楼二期、11、12、13号楼幕墙工程已进行结算；8、某1、7—10、16号楼铝合金窗、不锈钢地弹门、塑钢窗工程结算报告，证实原被告对1、7—10、16号楼铝合金窗、不锈钢地弹门、塑钢窗工程已进行结算；9、认价单一份，证实原被告对10楼一期南立面楼梯采光顶剩余玻璃安装完成已结算；10、1号楼不锈钢地弹门确认单，证实被告对原告1号楼工程量已进行了确认；11、建筑业企业资质证书两份，证实原告符合承包工程的资质；12、安全生产许可证，证实原告符合施工安全要求；13、付款记录一份，证实被告给原告付款情况。 被告陕西某房地产有限公司未向本院提供证据。 对上述原告提供的证据，被告陕西某房地产有限公司均未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。本院经审查认为，原告提供的证据1—13均符合证据的真实性、合法性和关联性，本院予以认定。 根据上述采信的证据以及到庭当事人在庭审中的陈述， 本院认定事实如下：2013年10月2日，原被告签订塑钢窗制作安装合同，合同约定原告承包被告某一期7、8、9号楼塑钢窗制作安装及售后服务等，承包方式为包工包料验收及售后服务等，工程地点为某项目地，并约定塑钢窗每平方米综合单价330元，钢化玻璃（双层中空）塑钢窗价格在中空玻璃塑钢窗的基础上每平方米增加20元，单层玻璃塑钢窗价格在中空玻璃塑钢窗基础上减少1元每平方米。并约定工程全部安装完成后，经双方验收达到合格标准，根据完成的全部工程量进行据实结算，确认工程总价后一月内付至总工程款至决算合同总额的97%，剩余决算合同总额3%做为质保金，在保修期满（保修期一年）后一次结清。2014年7月22日，原告与被告签订玻璃幕墙制作安装合同书，合同约定原告承包被告某工程1号楼玻璃幕墙制作安装及售后服务。承包方式为包工包料验收及售后服务等，工程地点为扶风县新区东大街国风三千坊项目地，并约定玻璃幕墙每平方米综合单价645元，约定工程全部安装完成后，确认工程总价后一月内付至总工程款至决算合同总额的97%，剩余决算合同总额3%做为质保金，在保修期满后（保修期一年）后一次结清。2014年10月15日，原被告签订铝合金门窗制作安装合同书，约定原告承包被告某一期8、9号楼铝合金门窗制作安装及售后服务等。承包方式为包工包料验收及售后服务等，工程地点为某项目地，约定铝合金100系列地弹门每平方米综合单价530元，铝合金50系列平开窗每平方米综合单价360元，并约定工程全部安装完成后，经双方验收达到合格标准，根据完成的全部工程量进行据实结算，确认工程总价后一月内付至总工程款至决算合同总额的97%，剩余决算合同总额3%做为质保金，在保修期满（保修期一年）后一次结清。2014年10月15日，原被告签订不锈钢门制作安装合同书，约定原告承包被告某一期10号楼不锈钢门制作安装及售后服务等。承包方式为包工包料验收及售后服务等，工程地点为某项目地，约定不锈钢地弹门每平方米综合单价580元，暂估总价为26万。并约定工程全部安装完成后，经双方验收达到合格标准，根据完成的全部工程量进行据实结算，确认工程总价后一月内付至总工程款至决算合同总额的97%，剩余决算合同总额3%做为质保金，在保修期满（保修期一年）后一次结清。2016年1月7日原被告与陕西某温泉酒店有限公司就陕西某温泉酒店项目玻璃幕墙制作达成安装补充协议，该协议约定承包方式为包工、包料、包验收及售后服务等，承包范围为10号楼二期11、12、13号所有铝合金玻璃幕墙的玻璃（含铝合金玻璃附框）等，13号楼钢构幕墙的玻璃（含铝合金玻璃附框）等，12号楼吊挂玻璃幕墙全部制作安装内容。该补充协议签订后，原被告就该协议确定的工程承包范围签订了补充协议。原告依据与被告签订的以上合同，分别完成了合同约定的工程量，原被告于2016年12月25日确认10号楼东南角楼梯顶钢结构玻璃施工结算20000元；2017年11月9日，双方确认某1、7—10、16号楼铝合金窗、不锈钢地弹门、塑钢窗工程结算1700000元；2018年1月2日，双方确认某10号楼二期11、12、13号楼玻璃幕墙确认结算760000元；2018年1月31日，原被告对某1号楼玻璃幕墙工程结算110000元；共结算工程款2590000元，被告从2014年1月29日止2019年2月2日分15次向原告支付1440000元，并用一套商品房折抵工程款480000元，共计支付1920000元，现剩余工程款670000元。 另查明，原告西安某建设工程有限公司具有建筑幕墙工程专业承包二级资质，钢结构工程专业承包三级资质，具有安全生产许可证。 本院认为，该案立案案由为买卖合同，经审理该案应属承揽合同。原告西安某建设工程有限公司与被告分别签订的四份《合同书》及《玻璃幕墙制作安装合同补充协议》、以及原被告与陕西某温泉酒店有限公司签订的《玻璃幕墙制作安装补充协议》均系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，依法成立并生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告承揽被告的工程，具有相应的资质，且已依合同约定完成了工程量，双方亦进行了结算，确认了工程款为2590000元，被告已支付原告1920000元，现剩余670000元未按约定支付，显属违约，故原告诉请被告支付剩余工程款，本院予以支持。原告主张被告支付2018年2月3日至2021年1月18日的利息，应予支持。但以年利率6.5%计算于法无据，不予支持。 被告陕西某房地产开发有限公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为对原告起诉的事实及诉讼请求抗辩权的放弃。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（一）》[法释（2020）25号]第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陕西某房地产开发有限公司在本判决生效后十五日内支付原告工程款670000元； 二、被告陕西某房地产开发有限公司在本判决生效后十五日内支付原告逾期利息82997.52元（以670000元为基数，从2018年2月1日按照中国人民银行同期同类贷款基准利率4.35%计算至2019年8月19日，2019年8月20日至2021年1月18日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR计算）； 三、驳回原告西安某建设工程有限公司其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13100元，由原告西安某建设工程有限公司负担1770元，被告陕西某房地产开发有限公司负担11330元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宝鸡市中级人民法院。 审 判 长  王玲侠 人民陪审员  樊多贤 人民陪审员  罗春丽 二〇二一年四月十五日 书 记 员  穆蓓蓓 1