河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0191民初4771号原告张艳坤，女，1994年5月18日出生，汉族，住河南省汤阴县。委托代理人蒲芳敏、李孟姣（实习），河南威鼎律师事务所律师，特别授权。被告刘晓波，男，1971年5月11日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托代理人侯林存，河南佳鑫律师事务所律师，特别授权。委托代理人盛海亮，河南佳鑫律师事务所律师，特别授权。被告郑州卓轩房地产营销策划有限公司（曾用名：河南卓轩房地产营销策划有限公司），住所地河南省郑州市市辖区郑东新区永和路北、康平路东郑东商业中心C区1号楼802室。法定代表人闫孝奇。被告郑州精灵房地产营销策划有限公司（曾用名：河南精灵房地产营销策划有限公司），住所地河南省郑州市市辖区郑东新区永和路北、康平路东郑东商业中心C区1号楼802室。法定代表人闫孝奇。原告张艳坤诉被告刘晓波、郑州卓轩房地产营销策划有限公司（以下简称“卓轩公司”）、郑州精灵房地产营销策划有限公司（以下简称“精灵公司”）侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张艳坤及其委托代理人蒲芳敏、李孟姣到庭参加诉讼，被告刘晓波委托代理人侯林存到庭参加诉讼。被告卓轩公司、精灵公司经法庭合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2019年9月29日，原告与被告卓轩公司签订《房屋租赁合同》，合同约定被告卓轩公司将被告刘晓波位于郑州市祭城26-10-2-9号卧室出租给原告。2020年2月23日晚，因出租屋内热水器排烟管道断裂，原告在卫生间洗浴后打开房门即晕倒在地，并于次日中午醒来后被朋友送往医院，于2020年2月24日、2月26日先后在郑州颐和医院、郑州人民医院、郑州第三人民医院治疗，后经诊断为一氧化碳中毒，上呼吸道感染、左颈神经损伤、骶2椎管小囊肿，并住院进行治疗。4月2日在郑州第三人民医院导高压氧治疗。7月7日原告感觉头晕不适，拍核磁共振检测，××，在颐和医院门诊导高压氧治疗、7月24日在郑州颐和医院住院治疗，2020年12月1日前往颐和医院进行复查。原告认为被告未尽到相应的安全保障义务，为维护自己的合法权益，诉至法院，请求法院判令：1、被告赔偿原告医疗费8805.2元（已扣掉卓轩公司支付10000元）、误工费14705.46元、护理费7508.4元、住院伙食费2200元、营养费1800元、交通费2080元，以上共计37099.06元。2、诉讼费由被告承担。被告刘晓波辩称，一、答辩人对此次事故的发生不存在过错，不应当承担任何责任。（一）、答辩人的行为与原告的损害之间不存在因果关系。此次事故发生的直接原因系在排烟管断裂的情况下关闭门窗使用涉案热水器，致原告一氧化碳中毒，并非涉案热水器本身质量问题或安装问题引起的，故答辩人的行为与原告的损害之间不存在因果关系。（二）、答辩人对涉案房屋及其附属设施没有进行安全检查及隐患排查的义务。2018年9月10日，答辩人与精灵公司（原河南精灵房地产营销策划有限公司）签订《房屋出租委托合同》，将涉案房屋全权委托给精灵公司对外出租，委托期限为2018年9月20日至2021年9月20日。根据《房屋出租委托合同》合同附件一：物品交接单可以证明，答辩人将涉案房屋交给精灵房地产公司时，精灵房地产公司对房屋内的物品进行过检查，涉案热水器当时是可以正常使用的，不存在任何损坏。同时《房屋出租委托合同》第五条第3款及第7款约定了，在委托期内答辩人不能私自进入涉案房屋，如涉案房屋内设施、设备（含家电）发生损坏，由精灵公司通知答辩人进行维修。因此，在精灵公司未通知答辩人的情况下，答辩人不可能知道涉案热水器排烟管损坏的事实。此次事故发生在委托期限内，在答辩人将涉案房屋交给精灵公司后，答辩人对涉案房屋及其附属设施已经不存在进行安全检查及隐患排查的义务。综上，答辩人对于原告的损害不存在过错，不应当承担任何责任。二、原告自身存在过错。原告与被告卓轩公司签订《房屋租赁合同》时，也签订了安全责任书，被告卓轩公司已向原告告知其应当谨慎使用热水器，且根据涉案房屋内张贴的管理准则，在涉案热水器发生损坏时，租户应当报修。事故发生前，原告已经入住十天且在入住时就已经发现热水器排烟管道断裂的事实，但原告并未报修，继续使用热水器。原告作为一个成年人，在涉案热水器排烟管道断裂的情况下，应当意识到存在的重大安全隐患。因此，对于此次事故的发生，原告本人亦未尽到合理安全注意义务，存在过错。综上所述，原告对于答辩人的诉请没有法律及事实依据，应当予以驳回。被告卓轩公司、精灵公司未答辩、未举证。经审理查明，2018年9月10日，郑州市郑东新区祭城路街道办事处祭城社区居民委员会出具《证明》一份，载明：祭城社区第六居民组居民刘晓波，身份证号码：。现居住在郑州市郑东新区心××路××号院10号楼2单元9号，此套房屋面积85平方米。此房屋系拆迁安置住房。此房属刘晓波所有。2018年9月10日，被告刘晓波(甲方、委托人)与河南精灵房地产营销策划有限公司（乙方、经纪人）签订《房屋出租委托合同》一份，载明：刘晓波将坐落于郑州市郑东新区心××路××号院10号楼2单元9号房屋，建筑面积为85平方米，委托精灵公司对外出租。刘晓波提供房屋的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。刘晓波全权委托精灵公司独家代理房屋出租事项，并代理签署相关合同，精灵公司在授权范围内签署的合同文件，刘晓波均认可。委托期限共计36个月，即2018年9月20日，至2021年9月20日止。合同签订后，刘晓波同意每年预留出30天不计算租金，作为精灵公司接洽承租的工作期。工作期后从2018年10月20日开始计算租金，即自委托之日起每年精灵公司给刘晓波11个月的房租。房屋每月租金为2550元，房租按季缴付。该房屋出租期间的有线电视初装使用费等不因使用而发生变化的费用由刘晓波缴纳。房屋及附属设施、设备（含家电）因精灵公司及其代理客户使用不当或人为破坏而造成损坏的，精灵公司负责修复。双方如有异议，提交有关质量检验部门鉴定。除精灵公司及其代理客户使用不当、人为破坏原因造成房屋及附属设施、设备（含家电）损坏的情况外；房屋及附属设施、设备（含家电）因自然损坏及老化的维修责任均由刘晓波承担。刘晓波应在收到精灵公司维修通知后15日内完成维修，或提供相应替代品，否则精灵公司有权代其维修，所发生的费用由刘晓波承担。因延误维修造成精灵公司代理客户损失的，由刘晓波依法承担相应责任。委托期间，刘晓波不得私自进入该房屋，如有特殊情况，应提前通知精灵公司，由精灵公司联系承租人共同进入。刘晓波在本合同甲方处签字捺印确认，河南精灵房地产营销策划有限公司在乙方处加盖印章。合同附件《物品交接单》载明：抽油烟机、燃气灶、热水器、坐便器、面盆、空调×3。2019年9月21日，被告河南卓轩房地产营销策划有限公司（甲方、出租代理方）与张艳坤（乙方、承租人）签订《房屋租赁合同》一份，载明：卓轩公司代理出租其位于郑州市××城××东①号主卧的房屋及其设施（家具家电），张艳坤承租该房作为居住用途。卓轩公司提供给张艳坤房屋的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。《物品交接单》经张艳坤检验实物签署确认意见后，作为张艳坤交还卓轩公司房屋时的验收依据。租赁期限自2019年9月23日至2020年9月20日止。房屋租金每30日为1030元整。房屋租金交付方式为押壹付叁，须提前叁拾日交纳租金。在本合同有效期内，租金、保证金不再调整。在合同签订之日起，张艳坤应向卓轩公司付壹个月房屋租金作为保证金，共计1030元。管理费364元。张艳坤交付的保证金仅作担保用途。用于张艳坤迟交房屋租金应缴纳的滞纳金与损坏房屋、设备（含家电）的赔偿。卓轩公司负责审验出租房产权人的房屋所有权证及其他权属证明、户口本、身份证件，出租房及产权人真实，代为行使出租人的权利和义务。房屋内的上下水管道、暖气、煤气等设施，如有损坏，卓轩公司应及时向房主或物业管理部门联系，进行维修。张艳坤应安全使用并爱护室内设施，因张艳坤使用不当或者其他过错责任造成租住人自身及他人人身伤害及房屋附属设施、设备（含家电）的损坏、水灾、火灾及第三方损失，卓轩公司一概不负责，张艳坤应当负全部责任。张艳坤在本合同乙方处签字捺印确认，河南卓轩房地产营销策划有限公司在甲方处加盖印章。2020年2月24日，郑州市公安局郑东分局治安管理服务大队三中队对张艳坤制作《询问笔录》一份，载明：张艳坤称，其在祭城26号院10号楼2单元1楼东户宿舍隔壁房间的刘慧芳在房间内死亡了。张艳坤系2月14日从老家安阳来郑州，刘慧芳是2020年2月23日晚上回来的。2020年2月23日大概22时40分左右我去洗手间洗澡，洗澡的时候感觉有点闷，想着赶紧洗完澡了出去透透气，洗完澡穿上睡衣打开洗手间的门时，突然就晕倒了地上，之后记不太清楚了。××，平时活蹦乱跳的，身体挺好的。我回来的时候发现厨房内烧水的管道断了，不知道是怎么回事，因为其他人还都没有来上班，我就没有管。我们洗澡用的热水器在厨房，热水管在卫生间。本人是过完年回来的时候，进厨房门时无意间看到那个排烟管道断了。原告提交收费票据显示，2020年2月24日至2020年12月1日，原告张艳坤多次门诊及住院治疗，××，共计住院44天，门诊及住院共计花费18805.20元。出院医嘱建议注意休息、加强营养、院外继续服用药物、定期复查，如有不适建议继续行高压舱治疗、不适随诊。原告提交郑州东原房地产开发有限公司误工证明一份，载明：张艳坤在本单位担任投资专员，月工资7100元，因发生一氧化碳中毒事故住院治疗及恢复，自2020年2月24日至2020年4月27日请假未能上班。原告自认被告卓轩公司已支付医疗费10000元，在诉请中已经予以扣除。以上事实由村委会证明、诊断证明书、入院出院手续、病历、住院费用清单、医疗收费票据、询问笔录、当事人陈述及本案庭审笔录在案佐证。本院认为，公民享有生命健康权，公民的人身权利受法律保护。本案中，位于郑州市郑东新区××城××院××楼××单元××楼东户系被告刘晓波的房屋，被告刘晓波与精灵公司签订《房屋出租委托合同》，刘晓波委托精灵公司对外出租；后卓轩公司与张艳坤签订《房屋租赁合同》，张艳坤承租该房屋作为居住用途。张艳坤于2020年2月23日晚上在该房屋内使用室内型自然排气式燃气热水器洗澡后煤气中毒晕倒、随后就医。关于责任认定，我院就原告张艳坤同屋租户刘慧芳就同一事故与被告生命权、健康权、身体权纠纷一案，已经作出（2020）豫0191民初3488号民事判决书并已生效，该判决判令案涉事故被告刘晓波承担50%赔偿责任，被告卓轩公司和精灵公司各承担20%赔偿责任。关于原告的损失，票据显示原告花费医疗费18805.2元，原告主张住院伙食补助费2200元，原告住院44天，按照每天50元的标准计算为2200元，对该项主张本院予以支持。原告主张按60天计营养费1800元，出院医嘱建议加强营养，本院按照每天20元的标准计1200元予以部分支持。原告主张护理费7508.5元，原告未能提交有效证据证明护理人员收入实际减少情况，以原告住院期限44天为限，参照上年度河南省居民服务业和其他服务业平均工资46858元/年的标准按1人计算护理费为5649元（46858÷365×44）予以部分支持。原告主张误工费14705.75元，根据原告提交务工证明、工资流水及税收记录，原告误工期为63天，月工资5539元，经计算误工费为11472.55元。原告主张交通费2080元，考虑本案实际情况，本院酌定为1500元。综上，原告损失有医疗费18805.2元、住院伙食补助费2200元、营养费1200元、护理费5649元、误工费11472.55元、交通费1500元，共计40826.75元。故关于原告诉请，被告刘晓波应赔偿原告20413.37元[40826.75元×50%]；精灵公司应赔偿原告8165.35元[40826.75元×20%]；被告卓轩公司应赔偿原告8165.35元[40826.75元×20%]，因卓轩公司已经支付10000元医疗费，无需再承担赔偿责任。被告郑州卓轩房地产营销策划有限公司、郑州精灵房地产营销策划有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十二条、第二十六条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘晓波于本判决生效后十日内赔偿原告张艳坤20413.37元；二、被告郑州精灵房地产营销策划有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告张艳坤8165.35元；三、驳回原告张艳坤的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费727元，减半收取364元，由被告刘晓波负担280元，由被告郑州精灵房地产营销策划有限公司负担84元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  赵宜勇二〇二一年四月二十三日书记员  何迎倩