湖南省汝城县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1026民初472号 原告：朱庆红，女，1968年9月4日出生，汉族，户籍地湖南省汝城县）城内二组142号。 原告：袁咪咪，女，1991年5月21日出生，汉族，户籍地湖南省汝城县）城内二组142号。 两原告的共同委托诉讼代理人：朱兰滨，湖南水正兰律师事务所律师。 两原告的共同委托诉讼代理人：何淑娜，湖南水正兰律师事务所律师。 被告：袁贤旗，男，1963年4月13日出生，汉族，住湖南省汝城县。 被告：袁贤志，男，1973年11月12日出生，汉族，住湖南省汝城县。 原告朱庆红、袁咪咪与被告袁贤旗、袁贤志物权保护纠纷一案，本院于2021年3月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱庆红、袁咪咪及其共同委托诉讼代理人朱兰滨、被告袁贤旗、被告袁贤志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朱庆红、袁咪咪向本院提出诉讼请求：1、判令袁贤旗、袁贤志承担停止侵权、排除妨碍、恢复原状的民事责任，拆除袁贤旗、袁贤志在朱庆红、袁咪咪通往住所房屋的通道上建造的阻碍朱庆红、袁咪咪通行的建筑物；2、本案诉讼费用由袁贤旗、袁贤志承担。事实和理由：朱庆红与丈夫袁某某于1990年2月29日登记结婚，朱庆红的丈夫袁某某与袁贤旗、袁贤志系亲兄弟，袁某甲、陈某某系袁某某、袁贤旗、袁贤志的父母，此外，袁某甲、陈某某还生有两个女儿袁贤姣、袁细贤。1996年4月9日，袁某甲、陈某某召集袁贤旗、袁某某、袁贤志、袁贤姣、袁细贤对名下房地产进行分配，在见证人邓某、何某、陈某的见证下，由何越琴执笔，签订了一份关于房屋分家的契约，袁某某分得原有的老屋四间。确定自己分得四间老屋后，为方便居住、使用，袁某某于1996年7月31日向范告古、袁金云夫妇购买了位于该四间老屋中间的房屋一间（该间房屋原为袁某某家祖产），至此，袁某某分得的四间老屋及购买的房屋共五间房屋属于袁某某和朱庆红的夫妻共同财产。1996年袁咪咪5岁，对这些情况一无所知。2020年9月8日袁某甲去世（陈某某此前已身故）。1998年5月，袁某某因病去世，2009年10月朱庆红与他人再婚后又于2013年离婚，期间朱庆红检查诊断患有外阴上皮原位癌。袁贤旗、袁贤志眼见朱庆红、袁咪咪的家庭悲惨情况，不但不同情，反而不顾兄弟情义，利用朱庆红患病无暇他顾、袁咪咪此前年幼不知情等条件，采取各种方式侵占、侵吞朱庆红、袁咪咪的房产。目前袁贤旗、袁贤志在通往朱庆红、袁咪咪房产的通道上修建一建筑物并安装了卷闸门，导致朱庆红、袁咪咪根本无法到达自己的房产，无法实现居住、使用、管理等财产权利。袁贤旗、袁贤志的行为已构成侵权，为维护朱庆红、袁咪咪的合法权利，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。 袁贤旗辩称，朱庆红、袁咪咪说袁贤旗侵犯了其权利，袁贤旗没有，告错了人，应该告父母袁某甲、陈某某。母亲陈某某病了后，长期卧床，朱庆红、袁咪咪从来没有尽到照顾的责任。2012年，母亲陈某某重新签署了一份遗书。 袁贤志辩称，朱庆红、袁咪咪说袁贤志哥哥袁某某是因病去世的，其实不是。是袁某某去帮朱庆红娘家建房子时出事摔死的，当时送去医院袁贤志都不知道，是事后袁某某去世了袁贤志才知道的。房产、土地证是父母的，老房子当时倒塌了，有很多人进去偷东西，父母为了防止别人偷东西，就建了个门不让别人进去偷东西，还有就是当作大厅。父母在世的时候为什么朱庆红、袁咪咪不起诉，现在老人去世了朱庆红、袁咪咪就来起诉。1998年，袁某某去世后，父母没有要朱庆红娘家一分钱，老人赡养也没有要朱庆红、袁咪咪出一分钱。朱庆红、袁咪咪起诉状说的五所房子当中的一间房子是朱庆红、袁咪咪出钱购买的，但这钱是袁贤志父亲出的，有收条证实，该所房子是以前的祖厅，后来给了别人，之后又买回来了。 朱庆红、袁咪咪为支持其诉讼请求向本院提供如下证据：1.亲属关系证明；2.结婚登记申请书；3.关于房屋分家的契约；4.立卖房屋契约；5.疾病诊断证明书、出院记录、费用清单、票据等；6.死亡证明、户口注销证明；7.现场照片；8.证明。袁贤旗、袁贤志为支持其答辩理由向本院提供证据9.遗赠书；10.收条；11.借条。本院组织了双方质证并已记录在卷，对以上证据认定如下：证据1、证据2、证据3、证据4、证据5、证据6、证据7、证据8、证据9符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。证据10、证据11均为复印件，无原件核对，且证据11中袁某某的签字与证据3、证据4中袁某某的签字有明显差异。 本院经审理认定事实如下：袁某甲与陈某某为夫妻关系，共生育了袁贤旗、袁某某、袁贤志、袁贤姣、袁细贤共5个子女。袁某甲于2020年9月8日死亡，陈某某于2014年死亡，袁某某于1998年5月4日死亡。朱庆红与袁某某于1990年2月29日登记结婚，生育了袁咪咪及一个男孩，取名袁国鑫（1992年出生、未上户），因先天肌肉萎缩，于2008年死亡。朱庆红自认于2009年10月与他人再婚后于2013年离婚。 关于房屋分家的契约，内容为“城内居民袁某甲生有三个儿子（贤旗、贤伟、贤志）二个女儿（即贤姣、细贤）包括孙、孙女共有14个人口，分得本小组店面地基一间，座落在环城西路的东边。其中贤旗5份、贤伟3份、贤姣2份、先进4份。（先进、红香、贤志、细贤）又分得荷叶圩建房地基一块共32ｍ2。袁某甲原有老屋四间和居委会背后水井边红专屋三间半。现在经家庭内部同意把所有的房屋及地基全部分给三个儿子。即：老屋贤旗、贤伟各二间，井边红专屋归贤志所有。荷叶圩地基是贤旗早已出钱给父亲买了的，应归贤旗所有。但是环城西路店面一间又是14份所有的，不好建筑。所以，为了方便起见，有些地方应互相斟换。有关事情特立此契约如下：1.环城西路店面地基一间归贤旗建筑。由贤旗以每人4000元的价格付4人的款给袁某甲共壹万陆仟元整（即先进、红香、贤志、细贤4份）；2.荷叶圩的地基32ｍ2由贤旗换给贤姣，而贤姣的二份店面地基换给贤旗，互相不找补钱，即荷叶圩的地基永远归贤姣建房所有；3.贤旗分得的两间老屋自愿换给贤伟，而贤伟所分得的三份店面地基自愿换给贤旗，互相不找补钱。即老屋四间全部归贤伟所有；4.居委会背后水井边的红专屋三间半全部归贤志所有。父母健在之时，应归父母居住；5.贤旗所得的一间店面地基，只准自己建房，不准卖出给外人。6.此协约经父母亲同意，兄弟姐妹协商同意，今后永远不得反悔。7.此协约一式五份，由先进、贤旗、贤伟、贤志、贤姣各执一份。万事大吉执笔人：何越琴制约人签字：袁某甲、袁某某、袁贤娇、袁贤志、袁贤奇监证人：邓某、何某、陈叫春一九九六年四月九日古历二月二十二日”。 立卖房屋契约的内容为“立卖房人：范告古袁金云下称卖方买房屋人：袁某某朱庆红下称买方为了居住方便，拆旧房建新房，提高人民生活水平。卖方愿意将自己的一间老屋卖给买方，有关事项协约如下：1.房屋座落：东抵与贤伟共墙，西抵与贤伟共墙，南抵1.7米巷道至袁良春屋，北抵0.4米屋檐至何越改内院。2.此屋建筑面积为28.38平方米。3.价格：双方愿意以壹万零玖拾元整的金额达成交易。4.付款：自立契约后即时付款一次付清。待付款后60天内空屋，不得延误，并且卖方把此屋的土地使用证交给买方。5.此屋自立契约日起，其管理权使用权都归买方所有。6.卖方不得要回拆此屋的任何材料（木材青瓦等）。7.此契约自双方签字后即日生效，双方不得反悔。8.此契约一式贰份，各执一份。卖方签字：范告古、袁金云买方签字：袁某某一九九六年七月卅一日”。袁贤旗、袁贤志提供一份范告古于1996年7月31日出具的收条，“今收到袁某某买房屋现金壹万零玖拾元正。此据经收人：范告古”。 遗赠书的内容为“赠予人：袁某甲、陈某某（夫妻）受赠人：袁贤旗（赠予人之长子）受赠人：袁咪咪（赠予人之孙女，次子袁某某之女）受赠人：袁贤志（赠予人之幼子）两赠予人生有三子两女，两女已出嫁，三个儿子已成家，在2001年次子袁某某不幸亡故，生有一女名叫袁咪咪，媳妇改嫁，现两赠予人年岁已高，身体日渐不适，加上第二赠予人（陈某某）已瘫痪，两老人生活已不能自理，多年来全靠其长子、幼子抚养照料。现两赠予人乘在世之前，决定将自己名下所有的肆间老屋（另有壹间老厅屋系赠予人出钱购买，但当时立名是立其次子贤伟，有土地使用证）赠给其长子袁贤旗、次子之女袁咪咪、幼子袁贤志三人所有，如重新改建新房，皆采取平均分配原则且采用抓签方式确定所属层数。故特立此赠书。赠予人签字：袁某甲（名字盖章、后另有一手印）受赠人签字：袁咪咪袁贤志袁贤奇2012年6月23日”。朱庆红陈述，袁咪咪签该遗赠书内容时其不清楚这些事情。 1996年4月9日古历2月22日的契约中载明的归袁某某所有的四间老屋及1996年7月31日的契约约定袁某某购买的一间老屋均未拆旧建新，五间房屋为同一方向并排的老屋，所购买的一间在最中间，中间两间已倒塌，无人居住。袁贤旗、袁贤志陈述，位于五间老屋通道上的建筑物及卷闸门是2015年袁某甲要求建的，因当时老屋有部分倒塌，袁某甲怕有人进去会出事且怕别人进去偷东西，故要求建该建筑物及安卷闸门。袁贤旗、袁贤志并陈述，建该建筑物及安卷闸门的费用系袁某甲负担的，袁贤旗按袁某甲的要求动手建筑安装的，袁贤志空时帮忙，袁贤旗、袁贤志均保管有该卷闸门的钥匙。除了通过该卷闸门，无其他通道可进入该五间老屋。袁咪咪陈述，位于五间老屋通道上的建筑物及安装的卷闸门是2016年袁贤旗所建，袁贤志也出了部门费用。朱庆红于2012年4月6日经湖南省肿瘤医院诊断患外阴上皮内瘤样病变3级（原位癌）。 本院认为，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。1996年4月9日的契约中载明的归袁某某所有的老屋四间及袁某某于1996年7月31日向范告古、袁金云购买所得的一间老屋，袁某某于1998年5月4日死亡，上述五间老屋中属于袁某某的遗产部分，享有继承权的为其配偶朱庆红、女儿袁咪咪、儿子袁国鑫、父亲袁某甲、母亲陈某某。后袁某某的儿子袁国鑫死亡，袁国鑫所继承的份额作为其遗产由袁国鑫的母亲朱庆红继承。袁某某父亲袁某甲、母亲陈某某于2012年6月23日与袁咪咪、袁贤旗、袁贤志签署遗赠书，该遗赠书将1996年4月9日的契约中载明的归袁某某所有的老屋四间及袁某某在与朱庆红夫妻关系存续期间向范告古、袁金云所购买的一间老屋重新作分配，因该四间老屋已于1996年4月9日的房屋分家契约约定分给袁某某，而另一间老屋系袁某某与出卖方签订契约购买所得，袁某甲、陈某某此时处分的应为其享有的其所继承袁某某的遗产份额，袁某甲、陈某某明确赠予袁咪咪、袁贤旗、袁贤志。对于涉案的五间老屋，朱庆红、袁咪咪享有份额，袁贤旗、袁贤志也享有份额，即朱庆红、袁咪咪并未取得完全的所有权。涉案的五间老屋长期无人居住，即使袁贤旗、袁贤志两人掌管了通往五间老屋的卷闸门的钥匙，但两人均为该房屋的权利人，有管理共有物的权利。涉案房屋为共有物，朱庆红、袁咪咪并非唯一的权利人，而各共有人享有的份额并未确定，朱庆红、袁咪咪认为享有共有物份额的袁贤旗、袁贤志侵犯其物权，其诉讼请求依法无据，本院不予支持。现根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回朱庆红、袁咪咪的诉讼请求。 案件受理费80元，减半收取40元，由朱庆红、袁咪咪负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  朱美凤 二〇二一年四月二十八日 书记员  曹 鎏 附本案有关法律条款： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。