贵州省盘州市人民法院民 事 判 决 书(2021)黔0281民初2403号原告：盘州市供销社社员股金服务社，住所地:贵州省六盘水市盘州市亦资街道竹海西路农资综合楼**，统一社会信用代码91520222MA6HHUC8XL。法定代表人：孙启福，主任。委托诉讼代理人：姜云波，贵州屯恒律师事务所专职律师，执业证号15202201310731980。被告：张航，男，1992年1月1日生，汉族，住贵州省盘州市。被告：裴华英，女，1966年10月31日生，汉族，住贵州省盘州市。原告盘州市供销社社员股金服务社与被告张航、裴华英民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月11日立案，依法适用简易程序于2021年4月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人姜云波，被告张航、裴华英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告裴华英、张航立即偿还原告借款本息217699元（其中本金178729元，从2020年2月2日算至2020年8月19日的利息（178729×24%÷2）＋（178729×24%÷365×18）＝23570元；从2020年8月20日至2021年2月19日的利息为178729×15.4%÷12×6＝13762元，利息合计38970元），并判决被告继续以未偿本金为基数，按年利率15.4%向原告支付利息至借款清偿之日止；2、判令原告因实现债权产生的律师费12000元由被告裴华英、张航支付给原告；3、判决确认原告在上述债权内就被告张航房权证编号为：黔（2019）盘州市不动产权第00009**项下的房屋通过拍卖、变卖、折价等方式变现所得价款享有优先受偿权（该房屋坐落于盘县红果开发区，面积为137.47平方米）；4、判决本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2019年11月1日，原告与二被告签订了一份《社员调剂借款合同》，合同约定：被告裴华英、张航向原告借款20万元，借款期限从2019年11月1日起至2021年10月31日止，即2年，还款方式为等额本息还款，每期还款9984.82元，一月一期，共24期，按月支付，借款月利率为1.5%，借款期内其中任一期利息未还或借款到期未还清本息即视为被告违约，约定逾期月利率为2.25%，同时约定了原告因实现债权产生的费用由被告承担，为保障原告债权实行，被告张航于当日签订了一份《抵押担保合同》，以其单独所有的房屋作为抵押，为《社员调剂借款合同》中产生的本息及其他费用提供担保。该房屋坐落于盘县红果开发区不动产权编号为黔（2019）盘州市不动产权第0000910号，抵押房屋总面积为137.47平方米，并办理了抵押登记，登记证明号为：黔（2019）盘州市不动产登记证明第0011654号。合同签订当日，原告将借款20万元足额转账到被告指定的张航银行账户，后被告按照等额本息还款至2020年2月1日，剩余未还本金为178729.65元，之后就再也没有支付过任何本金和利息。后原告多次电话催收，被告拒不履行还款义务，已经构成违约，故原告依法诉至贵院，请求依法判决。被告张航、裴华英辩称，原告主张的借款本金属实，现在没有偿还能力，请求原告给予一定宽限期。本院经审理认定事实如下：2019年11月1日，原告与二被告签订《社员调剂借款合同》，合同约定：被告裴华英、张航向原告借款20万元，借款期限从2019年11月1日起至2021年10月31日止，即2年，还款方式为等额本息还款，每期还款9984.82元，一月一期，共24期，按月支付，借款月利率为1.5%，借款期内其中任一期利息未还或借款到期未还清本息即视为被告违约，约定逾期月利率为2.25%，同时约定了原告因实现债权产生的费用由被告承担，为保障原告债权实行，被告张航于当日签订了一份《抵押担保合同》，以其单独所有的房屋作为抵押，为《社员调剂借款合同》中产生的本息及其他费用提供担保。该房屋坐落于盘县红果开发区不动产权编号为黔（2019）盘州市不动产权第0000910号，抵押房屋总面积为137.47平方米，并办理了抵押登记，登记证明号为黔（2019）盘州市不动产登记证明第0011654号。合同签订当日，原告将借款20万元足额转账到被告指定的张航银行账户，后被告按照等额本息还款至2020年2月1日，剩余未还本金为178729.65元。上述事实由原、被告陈述及原告提交的借款合同、抵押担保合同、转款凭证、委托合同、代理费发票在卷证实，予以认定。本院认为,民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为，原、被告签订借款合同后，原告借款交付被告，原、被告之间的借贷关系自借款交付时成立并生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，二被告未按照约定期限偿还借款的行为已经构成违约，原告有权利提前要求二被告偿还借款本息，故原告主张判令二被告向其偿还借款本金178729元的诉讼请求，理由成立予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，原、被告在借款合同中约定，违约方应当承担律师代理费等费用，因二被告违约，原告提起诉讼产生律师代理费损失，故原告主张判令二被告向其支付律师代理费12000元的诉讼请求，理由成立，予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》［法释（2020）17号］第二十五条“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”、第二十八条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。”，第三十一条第二款“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》［法释（2015）18号］第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”的规定，2020年8月20日公布的一年期贷款市场报价利率3.85%，四倍即15.4%。自2020年2月2日至2020年8月19日止199天以借款本金178729元为基数按年利率24%计算的利息为23386.57元（178729元×24%÷365天×199天），自2020年8月20日至2021年2月19日止183天以借款本金178729元为基数按年利率15.4%计算的利息为13799.84元（178729元×15.4%÷365天×183天），利息共计37186.41元，对原告主张的利息过高的部分不予支持。二被告自2021年2月20日起以未偿还的借款本金为基数按照按年利率15.4%支付原告利息直至借款本金清偿之日止。对原告主张的利息过高的部分，不予支持。原、被告在借款合同中约定违约方应当承担实现债权所产生的律师费，因二被告违约导致原告提起诉讼产生了律师代理费12000元，二被告应当对律师代理费承担支付义务。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”、第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。、、、”的规定，被告张航作为债务人，同时与原告签订抵押担保合同，双方对抵押权的实现进行了约定，故原告有权利就被告张航所有的位于盘县红果开发区房屋［不动产权证书号：黔（2019）盘州市不动产权第0000910号］折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》［法释（2020）17号］第一条、第九条、第二十五条、第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》［法释（2015）18号］第二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告张航、裴华英于本判决生效后十五日内偿还原告盘州市供销社社员股金服务社借款本金178729元、利息37186.41元，本息合计215915.41元。被告张航、裴华英自2021年2月20日起以未偿还借款本金为基数按年利率15.4%支付原告盘州市供销社社员股金服务社逾期利息直至借款本金还清时止；二、被告张航、裴华英于本判决生效后十五日内支付原告盘州市供销社社员股金服务社律师费12000元；三、原告盘州市供销社社员股金服务社对被告张航所有的位于盘县红果开发区的房屋［不动产权证书号：黔（2019）盘州市不动产权第0000910号］的折价或者拍卖、变卖所得价款在上述欠款范围内享有优先受偿权；四、驳回原告盘州市供销社社员股金服务社的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2373元，由被告张航、裴华英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审判员  肖佩二〇二一年四月二十六日法官助理张忠能书记员何玉凤