贵州省天柱县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔2627民初481号 原告：中国建设银行股份有限公司天柱支行。（以下简称“建设银行天柱支行”）。 负责人：王新荐。 委托诉讼代理人：杨波。 被告：天柱县鉴江瓷砖批发中心。 投资人：王主标。 被告：张彩霞。 被告：王执连。 被告：王世豪。 被告：王某。 法定代理人：张彩霞，系王某母亲。 原告建设银行天柱支行与被告天柱县鉴江瓷砖批发中心、张彩霞、王执连、王世豪、王某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告建设银行天柱支行委托诉讼代理人杨波到庭参加了诉讼，被告天柱县鉴江瓷砖批发中心、张彩霞、王执连、王世豪、王某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建设银行天柱支行向本院提出诉讼请求：1、判令五被告立即偿还原告贷款本金2200000元，利息（暂计2021年1月25日）21494.25元，共计2221494.25元；2、五被告从2021年1月25日起以本金2200000元按照年利率8.4825%的标准计付利息，直至本息清偿为止；3、被告位于天柱县商贸物流城xx区xx栋xx、xx、xx号商用房已经在我行办理抵押登记，确认我行对抵押物享有优先受偿权。4、本案诉讼费、律师费等实现债权费用由被告承担。事实与理由：2019年12月19日，被告天柱县鉴江瓷砖批发中心向原告申请借款，用于其流动资金，原告经过审核后同意贷款2200000元给被告，并于2020年1月7日与被告天柱县鉴江瓷砖批发中心签订《中国建设银行人民币流动资金贷款合同》，约定借款本金2200000元，利率（年）5.655%；期限自2020年1月23日至2021年1月23日。借款到期，被告天柱县鉴江瓷砖批发中心因法人王主标突发意外身亡，未能按照合同约定清偿所有借款，现该笔借款已经构成逾期。原告多次向被告催收借款及利息，被告均口头答应，但仍不还款，造成严重逾期。为维护原告的合法权益，根据法律的相关规定，特起诉至法院，望判如诉请。 被告天柱县鉴江瓷砖批发中心、张彩霞、王执连、王世豪、王某经本院合法传唤未到庭亦未提交书面答辩状，视为放弃举证、质证和答辩的权利。 本院经审理认定事实如下：2020年1月7日，被告天柱县鉴江瓷砖批发中心（甲方）与原告建设银行天柱支行（乙方）签订一份合同编号为建贵黔东南流贷（xxxx）第x号的《人民币流动资金贷款合同》。双方约定的合同主要内容有：一、甲方向乙方借款人民币220万元，借款用途为用于日常生产经营周转，借款期限12个月，从2020年1月3日起至2021年1月2日；二、贷款利率为固定利率，即ＬＰＲ利率加150.5基点（1.505%）；结息方式为月结，即每月的第20日；借款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%，如甲方未按照合同约定的结息日付息，则从次日起计收复利；还款原则为乙方有权将甲方的还款首先用于偿还合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还；三、若甲方违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等）均由甲方承担。同日，王主标和被告张彩霞与原告分别签订建贵黔东南流贷保证（xxxx）第xx、xx号《自然人保证合同》，二人自愿为被告天柱县鉴江瓷砖批发中心的该笔贷款主合同项下的全部债务提供连带责任保证，保证期限自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。同时王主标和被告张彩霞还与原告签订一份合同编号为建贵黔东南流贷抵押（xxx）第xx号《抵押合同》，将二人所有的位于天柱县金清水秀城市综合体（黔东商贸物流城）xx区xx栋xx、xx、xx号商用房（产权证号：黔（xxxx）天柱县不动产权第xxxxxx、xxxxx、xxxxx号）为被告天柱县鉴江瓷砖批发中心的该笔贷款主合同项下的债务提供抵押担保，并于2020年1月10日办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约于2020年1月23日向被告天柱县鉴江瓷砖批发中心发放贷款2200000元。借款到期后，被告天柱县鉴江瓷砖批发中心未按约定偿还借款本金，仅在借款期间支付了至2020年12月的利息。截至2021年1月25日，被告天柱县鉴江瓷砖批发中心欠贷款本金2200000元、利息21494.25元。此款经原告多次催还未果，原告于2021年3月诉至本院提出上述诉讼请求。 另查明，被告张张彩霞与王主标系夫妻关系，王主标于2020年12月18日因故死亡，被告王世豪、王某系二人的儿子，被告王执连系王主标的母亲，王主标的父亲已故。根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据，2020年1月一年期贷款市场报价利率（ＬＰＲ）为4.15%。 以上事实，有原告提供的营业执照、法定代表人身份证明书、身份信息、结婚证、《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》《自然人保证合同》、活期存款明细账、不动产权证书、不动产登记证明，原告当庭的陈述，被告的电话询问记录等证据予以佐证，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。被告天柱县鉴江瓷砖批发中心作为借款人与原告签订贷款合同的行为系双方真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定，原、被告之间的金融借款关系成立，双方均应按照合同约定全面履行合同义务。原告按约定向被告天柱县鉴江瓷砖批发中心发放了借款，被告天柱县鉴江瓷砖批发中心应当负有按照合同约定按期支付利息以及在借款到期后偿还借款本金的义务。被告天柱县鉴江瓷砖批发中心为个人独资企业，根据法律相关规定，个人独资企业对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承，个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人以其个人的其他财产予以清偿。本案中，被告天柱县鉴江瓷砖批发中心的投资人王主标已故，故被告张彩霞、王执连、王世豪、王某作为王主标的第一顺序继承人应当在继承王主标遗产的范围内对该笔债务承担偿还责任。被告张彩霞作为本案贷款合同项下债务的连带责任保证的保证人，应当对该笔债务承担保证责任。关于原告要求按照贷款利率8.4825%支付利息的请求，因贷款合同对贷款利率及逾期罚息利率均有约定，贷款利率计算为5.655%（4.15%＋1.505%））逾期利率计算为8.4825%（5.655%×150%），本案贷款合同约定借款期限已于2021年1月2日到期，故对原告要求从2021年1月25日起按照年利率8.4825%的标准计付利息的请求，本院予以支持。王主标与被告张彩霞在被告天柱县鉴江瓷砖批发中心贷款时，与原告签订了《抵押合同》，以二人名下的三栋房产为本案贷款合同项下的债务提供担保，提供抵押的三栋房产均已办理了抵押登记，故原告要求对借款抵押物的处置享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付律师费，但未提供相关证据证明，对此本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十六条、第六百八十八条、第一千一百二十二条、第一千一百二十七条，《中华人民共和国个人独资企业法》第十七条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告天柱县鉴江瓷砖批发中心于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司天柱支行贷款本金2200000元及利息21494.25元，利息及罚息暂计算至2021年1月25日，从2021年1月26日起之后的利息，以尚欠本金为基数，按8.4825%的利率计付至本息偿清之日止；被告张彩霞对上述借款本金及利息承担连带偿还责任。 二、被告张彩霞、王执连、王世豪、王某在继承王主标遗产范围内对第一项判决所确定的金额承担偿还责任。 三、原告中国建设银行股份有限公司天柱支行对王主标、张某名下的位于天柱县金清水秀城市综合体（黔东商贸物流城）xx区xx栋xx、xx、xx号商用房（产权证号：黔（xxxx）天柱县不动产权第xxxxx、xxxxx、xxxxx号），在抵押担保范围内享有优先受偿权。 四、驳回原告中国建设银行股份有限公司天柱支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24572元，减半收取12286元，由被告天柱县鉴江瓷砖批发中心、张某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。 逾期不上诉，本判决即发生法律效力，权利人可在本判决书确定的履行期限届满之日起二年内申请人民法院依法强制执行。 审判员  张静 二〇二一年四月十六日 法官助理杨绍欢 书记员蒋大元