贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2021）黔2601民初1853号原告：杨某某，男，苗族，贵州省凯里市人，住凯里市。委托诉讼代理人：陆胜昌，贵州省雷山县中心法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。被告：杨某某，男，苗族，贵州省凯里市人，住凯里市。被告：杨某某，男，苗族，贵州省凯里市人，住凯里市。二被告共同委托诉讼代理人：王智勇，贵州省凯里市合力法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。原告杨某某诉被告杨某某、杨某某相邻纠纷一案，本院2021年2月18日立案受理后，依法适用简易程序于2021年4月16日公开开庭进行了审理。原告杨某某及其委托的诉讼代理人陆胜昌、被告杨某某及其与杨某某共同委托的诉讼代理人王智勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨某某请求依法判决二被告：1、拆除其越界修建的围墙，并恢复原有的围墙和我家的厕所；2、承担本案诉讼费用。事实与理由:我家与被告家现有的房屋相邻，且两家的宅基地源于两丘田。我家的田位于北面，被告家的田位于南面，两家之间以东西走向的田坎为界，现有的电杆位于被告家一侧的田坎边缘。2009年，被告用自家田修建房屋时，在西侧占用我家的田1米，其用东侧相同面积的田予以补偿。房屋建成后，被告在屋后从东至西开挖有一条排水沟，两家以此为相邻界线。2012年9月，我用自家田建房后，被告于2017年沿排水沟外侧砌筑一条东西走向的围墙，并以此墙为两家之间的隔离带，双方和睦相处数年没有发生任何纠纷。2020年2月25日，被告杨某某叫来其房族兄弟多人，声称要拆除原有围墙、各要各家原有的土地（田），我只好请来组长杨威和房族寨老杨秀海、杨秀伟、杨俭等来调解。经双方协商和大家当场劝解，最后达成口头协议即维持现状。同年8月30日，被告又叫来房族兄弟多人，不仅强行拆除原有的围墙和我家的厕所，而且超越排水沟占用我家的部分土地砌筑现在围墙。我申请板新村委会出面调解处理，被告称“我先拆，如果我打不赢官司我负责。”2020年9月2日，虽然板溪片区管理委员会和板新村委作出调解意见，但二被告仍然不予理睬。我认为两家互换土地使用，不仅开挖有排水沟，而且砌筑了围墙，甚至双方多年来都相安无事，说明争议地的权属是清楚的。被告擅自拆除原有的围墙并越界占用我家管理使用的土地再次建围墙，甚至拆除我家的厕所，明显是欺人太甚的侵权行为，依法应当承担停止侵害和恢复原状的民事侵权责任。为了维护我家的合法权利，特诉至法院。原告杨某某为证明诉请理由成立，在举证期限内提供的证据有：1、原告的《居民身份证》复印件一份1页，拟证明杨某某的基本身份信息及诉讼主体资格。2、2020年9月10日三棵树镇板溪片区管理委员会、三棵树镇板新村委会出具的《杨某某与杨某某宅基地纠纷调处意见书》复印件一份2页，拟证明原、被告两家发生相邻纠纷后已由三棵树镇板溪片区管理委员会、三棵树镇板新村委会调解处理并作出处理意见的事实。3、杨秀连的《承包土地基本情况登记表》复印件一份2页、《户口簿》复印件一份3页、2021年1月14日的《证明》复印件一份1页，拟证明（1）杨某某修建现有房屋的宅基地来源自家田的事实；（2）原、被告两家房屋的宅基地相邻的事实；（3）杨某某与杨秀连系父子关系；（4）“杨秀连”与“杨秀烈”系同一人的事实。4、《照片》打印件3张，拟证明（1）原、被告两家之间原以围墙为界限以及围墙所在位置的情况；（2）被告拆除原告家厕所的现状；（3）被告新砌筑围墙的位置及现状情况。当庭提供的证据有：工委陈荣的《电话录音》U盘一个，拟证明陈荣向杨秀伟了解当时调解原、被告两家相邻纠纷的情况。被告杨某某、杨某某辩称：一、原告杨某某的诉称与事实不符。从两家1998年12月的承包土地明细登记表来看，现留存下来的电线杆根本不在田坎边缘，我家2009年修建的房屋完全在自家承包地的范围内，当时双方均认可以田坎为界线，况且原告家2016年才修建现有房屋，两家房屋的宅基地产权是清楚的。特别是近5年来，双方互不干涉是客观存在的事实。二、三棵树镇板溪片区管理委员会、板新村支两委无权主持相邻纠纷当事人进行调解，其调解行为违反了1989年6月17日国务令第37号，故其制作的《杨某某与杨某某宅基地纠纷调处意见书》没有法律效力。第三、因为板新村支两委个别人有意偏袒杨某某，所以我在板新村支两委作出调处意见书前已向凯里市综治办申请调解涉案纠纷。综治办主任李钰亲自到现场主持双方调解，并明确“一是不许拆围墙;二是不准割锯杨某某木屋结构;三是双方以原来田坎为公共界线（作公共排水沟）。综上所述，原告杨某某系滥用诉权，其诉请没有事实依据，理由不能成立，恳请人民法院查清案件事实后依法驳回其诉讼请求。被告杨某某、杨某某为证明答辩理由成立，在举证期限内提供的证据有：1、被告的《居民身份证》复印件各一份1页，拟证明杨某某、杨某某的基本身份信息及诉讼主体资格。2、被告家的《承包土地基本情况登记表》复印件一份3页、被告家木房正面《图片》一张，拟证明杨某某、杨某某家2009年修建现有木房是在自家承包地范围内的事实。3、《照片》打印件两张，拟证明原、被告两家现有房屋相邻的情况。为了查明案件的基本事实，本案承办人两次亲临现场实地查勘，不仅绘制平面草图一份，而且对原、被告两家房屋相邻现状拍摄了《照片》八张。经审理查明：原告杨某某与被告杨某某既是同村同寨村民，又是同姓同宗堂兄弟关系。被告杨某某家先于2009年建成现有房屋，原告杨某某家后于2012年修建现有住房，两家房屋背靠背南北相邻，中间是一块东西走向的狭长三角空地。2017年，被告杨某某在自家后阳沟外沿水泥坎上砌筑一条东西走向的围墙后，原告杨某某家便在围墙外的三角地上搭建一个简易厕所。2020年初，因被告家西端屋檐口的水排放到原告家墙上，原告堵塞后双方发生矛盾，被告杨某某提出各要各家原有的土地，并称要拆除原来自己家砌筑的围墙。组长杨威和寨老杨秀海、杨秀伟、杨俭等现场调解后，认为按照各要各家原有的土地，被告家在西头的房屋要被锯掉一部分。经大家分头劝解，双方口头达成维持现状的协议。同年8月30日，被告杨某某拆除自家原建在后阳沟外沿坎上的围墙时，不但强行推倒原告家搭建的厕所，而且将围墙修建在三角地的外侧，将两家之间原有的三角空地围在自家后院内。原告杨某某遂申请三棵树镇板溪片区管理委员会、三棵树镇板新村委会出面调解。2020年9月10日该两委作出《杨某某与杨某某宅基地纠纷调处意见书》，主要内容为：1、支持小寨组及寨老的处理方案；2、建议杨某某家自行拆除围墙、恢复原状。事后，因被告杨某某家未拆除围墙和恢复两家之间隔离带的原状，原告杨某某于2021年2月18日向本院提起诉讼，庭审中，因原、被告均表示不接受调解，本院未主持双方当事人调解。另查明：杨某某、杨某某系同室居住的叔侄关系。同时查明：被告家屋后原有的围墙东端起于自家房屋左侧围墙转角处，沿屋檐滴水的后阳沟外侧水泥坎向西12米，然后转向南跨过后阳沟然再沿后阳沟的内侧（南侧）水泥坎继续向西至水泥电杆旁边的围墙转角处。上述事实，有原告杨某某的民事起诉状、被告杨某某与杨某某的民事答辩状、承办人查勘现场时绘制的草图、拍摄的照片以及本院采信双方当事人所举证据材料和庭审记录等在卷佐证，经庭审举证、质证，本院依法审查，可以认定。本院认为：公民的合法权益依法应当予以保护。我国民法典所述相邻关系是指两个或者两个以上相互毗邻不动产的所有人或者使用人，在行使不动产的所有权或者使用权时，因相邻各方给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。也就是说相邻一方违反有规定修筑建筑物，影响他人通行、排水、采光的，受害人有权要求停止侵害、恢复原状。本案原告杨某某家的住房与被告杨某某、杨某某家的住房相邻，双方依法于理应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理好相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第二百八十九条：“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。”原、被告两家因排水发生矛盾纠纷后，曾经组长及寨老现场调解，并明确维持现状，而被告不仅擅自拆除自家修筑的围墙，而且将原告家搭建在围墙外三角地带的厕所推倒，并将围墙向原告家一侧外移，其改变现状行为明显侵害了原告家对屋后空地的管理使用权，有违正确处理相邻关系的原则，依法应当拆除修建的现有的围墙，并按照2017年的围墙界址和走向恢复原状。原告诉称：“被告家建房时在西端（被告家厨房后面、水泥电杆处）占用我家部分土地，双方协商后其用屋后东端的土地与我家互换。”虽然土地原貌已经改变，但从被告家2017年修建的围墙足以说明两家曾互换土地建房是客观存在的事实。虽然原告在自家管理的屋后空地上搭建厕所没有占用被告家管理使用的土地，但有失公序良俗和农村环境卫生。被告恢复两家之间的隔离带原状后，原告不得继续在原址上再搭建厕所。综上所述，原告杨某某的诉请部分事实清楚、于法于理有据，且有证据予以证明，本院依法予以部分支持。被告杨某某、杨某某的答辩意见既与庭审查明的事实不符，又没有证据佐证，且有违人们正确处理相邻关系的原则，本院依法不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三条、第八条、第一百二十条、第一百二十六条、第二百八十八条、第二百八十九条、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，判决如下：一、被告杨某某、杨某某在本判决生效之日起十日内自行拆除自家屋后现有的围墙。若需再建围墙必须从自家房屋左侧（档头）、土坎下的围墙转角处沿房屋后阳沟外侧（北侧）水泥坎砌筑，向西12米后转向南跨过后阳沟再沿沟内侧（南侧）水泥坎向西方至水泥电杆旁的围墙转角处。二、驳回杨某某的其余诉讼请求。案件受理费60元，减半收取30元，由被告杨某某、杨某某共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决书确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。审判员  彭春二〇二一年四月十九日法官助理刘春香书记员赵竟程（代）