天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0112民初3296号原告:张某1,女,1971年1月2日出生,汉族,住天津市河西区。委托诉讼代理人：孙梦，天津坤威律师事务所律师。原告:张某2,男,1972年10月20日出生,汉族,现住天津市津南区。委托诉讼代理人：孙梦，天津坤威律师事务所律师。被告:张某3,男,1975年5月31日出生,汉族,住天津市津南区。原告张某1、张某2与被告张某3继承纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，依法适用简易程序审理，公开开庭进行了审理。原告张某1和张某2共同的委托诉讼代理人孙梦、被告张悦君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某1、张某2向本院提出诉讼请求：1、请求按照遗嘱继承天津市津南区和天津市津南区双港镇何庄子村7-3-102号房屋，并依法进行分割；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告与被继承人王金兰系母女、母子关系,被继承人共有三个子女，长女张某1、长子张某2、次子张某3。被继承人王金兰于2018年6月7日死亡,其丈夫张汉云于2016年5月14日死亡,被继承人的父、母亲已于早年死亡。被继承人留有遗产坐落于天津市津南区（以下简称102号房产）和3门201号（以下简称201号房产）房产。该房产为拆迁被继承人所有的宅基地及地上房屋后所得,系被继承人合法的住宅用房产。102号房产现由被告居住，201号房产现由原告张某2居住。被告长期占用被继承人遗产不予分割,侵害了原告的合法权益，故向法院提起诉讼。被告张某3辩称，两套房产是平房拆迁置换的，拆迁的平房平米数不够，一共添了120000元左右，我出资50000元，二原告各出资10000元，其余钱是我父亲出资。关于赡养问题，我比二原告出力和出资多，两套房产分下来后，我和我父母一直在201号房产居住，张某2家在102号房产居住。我父亲去世后，我和我母亲搬到102房屋住，张某2搬到201房屋住，我母亲并不愿意住102房屋，跟我搬到102房屋就是为了给我占一个房子，让张某2住楼上面积大的，因为张某2家有孩子，我没有孩子。张某1已经分了家产，在之前我父亲名下的平房卖了，用卖房款给张某1、张某2及其儿子和我每人上了一份保险，我不同意按照遗嘱继承，我至少有居住权。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提交了以下证据：1、遗嘱，该遗嘱是代书遗嘱，代书人是李恒福，证明张某2对何庄子7-3-102和7-3-201房屋继承八分之五的份额；2、建房执照，证明被继承人原宅基地上自建房屋的情况，宅基地坐落在何庄子村；3、集资建房补偿协议、房屋拆迁补偿明细表、还迁付款明细表、收据，证明被继承人取得上述房屋的情况；4、集资建房协议书、单元验收单，证明被继承人取得上述房屋的情况；5、证明，证明被继承人丈夫已经去世及亲属关系；6、王金兰公民死亡注销户口通知单、死亡证明、火化证，证明被继承人王金兰和张汉云死亡情况及死亡时间；7、户口本，证明原被告之间的亲属关系；8、遗嘱的光盘，证明被继承人立遗嘱的情况。张某3的质证意见：对证1、8，当庭对证据1没有意见，但录音没有代书、签字的过程，光盘中律师光提到张某2跟我妈妈一起生活，实际我也和我妈妈一起生活；对证2、3、4、5、6、7没有意见。被告提交的证据为录音，证实二原告和我嫂子对我母亲并不好。原告的质证意见：真实性不评价，不认可证明目的，被告提供的录音未能还原当时具体情况，且录音内容中并没有提及原告名字，也不能证明原告未对被继承人履行扶养义务。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据本院认定如下：关于原告提交的证据1、8在本院认为中一并认证；关于被告提交的证据，不能足以证实其证明目的，本院对其证明目的不予确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人张汉云、王金兰分别于2016年5月14日、2018年6月7日去世。二被继承人去世时，其父母均早已去世。二被继承人共生育一女二子，长女张某1、长子张某2、次子张某3。二被继承人在世期间，1983年5月份左右，建造春苑胡同8号房屋，后遇政府拆迁，将上述房屋进行了拆迁，2007年1月，以张汉云的名义还迁了坐落于天津市津南区××镇××庄××村××号楼××号××号房产，现102号房产由张某3居住，201号房产由张某2居住，均未取得产权证。2018年2月12日，王金兰就上述两套房产订立《遗嘱》，表明将其所有的5／8的份额由张某2继承。本院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，……”而本案被继承人均于民法典施行前去世，被继承人死亡时继承开始，即引起的继承纠纷发生的时间在民法典施行前，故适用《中华人民共和国继承法》及司法解释的规定。本案争议焦点为：1、诉争房屋是属于被继承人王金兰夫妻共同财产，还是属于王金兰夫妻及张某2和张某3的家庭共同财产；2、原告所主张的代书遗嘱效力如何。关于焦点1，张某3抗辩，因被拆迁的平房面积数不够，自己出资50000元，但未提供证据证实，对该抗辩意见，本院不予支持。根据本院查明的事实，坐落于天津市津南区××镇××庄××村××号楼××号××号房××号房产所得，是拆迁权益的转化形式，应属于二被继承人的夫妻共同财产，二人均死亡，应属于二人的遗产。关于焦点2，继承法规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。原告主张，其所提供的证据1为代书遗嘱并有证据8录像证实。根据法律规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。原告提供的《遗嘱》中表明：“立遗嘱人王金兰将自己名下的立遗嘱人王金兰将自己名下的两套房屋，其中一套在津南区××镇××庄××村××号楼××号，面积81.372平方米，另一套在同7号楼3门102，面积44.802平方米，在百年以后即死以后，该两套房屋王金兰的八分之五的房屋所有权由大儿子张某2继承。”该遗嘱中载明，代书人为李恒福，其他见证人为赵金惠、王某，遗嘱人王金兰，日期为2018年2月12日，落款有上述人员分别签名并捺印，并由原告提交的证据8相佐证。故该《遗嘱》符合代书遗嘱的构成要件，应为合法有效，本案对王金兰的遗产应按遗嘱由张某2继承。张某3抗辩，不同意按照遗嘱继承，至少有居住权，以及录像中没有代书、签字过程的意见，但其未提出相反的证据证实；其他抗辩意见亦无事实与法律依据，本院均不予支持。本案诉争两套房产为被继承人王金兰夫妻共同财产，依法各占1／2的份额。被继承人张汉云先去世，其未立遗嘱，其遗产份额应按法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。第一顺序为：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承的份额，一般应当均等。本案中，被继承人张汉云去世时，其父母均早已去世，其遗产由王金兰、张某1、张某2、张某3各继承1／4的份额，即每人分别享有诉争房产各1／8的份额。故，对于诉争诉争两套房产，张某1、张某3分别各享有1／8的份额，张某2分别享有6／8的份额。法安人心，德润天下。在继承父母遗产时，各继承人不能仅仅考虑财产的分割情况，更应考虑到家庭伦理和道德风尚，应当本着互谅互让、和睦团结的精神消除误会，积极修复手足之情及其他亲情关系，共促良好家风，弘扬团结友爱、孝老爱亲、兄友弟恭、诚信友善的中华传统美德。希望各继承人能时刻以社会主义核心价值观作为行为准则，处理亲情关系和其他事务，共同解开心结，共建和谐家庭氛围。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，判决如下：一、坐落于津南区天津市××镇××庄××村××号房产，张某1、张某3分别享有1／8的份额，张某2享有6／8的份额；二、坐落于津南区天津市××镇××庄××村××号房产，张某1、张某3分别享有1／8的份额，张某2享有6／8的份额；案件受理费15600元，减半收取计7800元，由张某1、张某3分别承担2925元，张某2承担1950元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，向天津市第二中级人民法院交纳上诉费，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  朱晓辉二〇二一年四月十九日书记员  刘俐君附相关法条：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。