云南省丘北县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）云2626民初403号 原告：李正祥，男，1978年1月5日生，壮族，住云南省丘北县。 被告：何占元，男，1972年11月5日生，壮族，住云南省丘北县。 被告：张永丽，女，1984年6月20日生，壮族，住云南省丘北县。 原告李正祥与被告何占元、张永丽建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年2月1日受理后，依法适用简易程序于2021年3月9日公开开庭进行审理。原告李正祥和被告何占元、张永丽到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 李正祥向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令何占元、张永丽向李正祥支付工钱30,448.7元；二、责令何占元、张永丽向李正祥支付资金占用费21,923元；三、依法判令何占元、张永丽赔偿李正祥撑木、竹子、红板损失费8,100元；四、本案诉讼费由何占元、张永丽承担。事实与理由，李正祥于2010年01月为何占元、张永丽夫妇建盖房屋主体工程，当年11月就已全部完工并经验收。后经双方进行工程结算（结算清单附后），总工程量的工价为90,448.7元，之前仅支付50,000元，余款40,448.7元迟迟不予履行付款义务。经多次催要该笔工程款，2020年9月11日，张永丽方才转账10,000元，所欠尾款30,448.7元再次久拖拒付，致使李正祥欲计划用该笔款项投入其他项目而无法实现，由于李正祥为何占元、张永丽所提供的撑木、竹子、红板未能收回且已腐朽，造成了较大的经济损失。因此，为了维护自身的合法权益，根据《民法典》和《民诉法》等有关法律法规之规定，特向人民法院提起民事诉讼，恳请贵院依法支持李正祥的以上诉求。 何占元辩称，由李正祥给何占元、张永丽建盖房屋，是包工不包料，口头约定是包含粉墙及贴地板砖，按照房屋面积每平方米138元支付工钱，但是，李正祥只是完成了房屋主体工程建盖，在粉墙时候水泥就不合格，就导致工程停工。李正祥就一年拖一年的不来施工，当时还叫李正祥的父亲来看着现场，等不得李正祥来施工，后来就叫别人来粉墙、贴地板砖。外墙粉刷是说完全完工后另行给予5,000元，没有约定是每平方20元。当时已经支付给李正祥工钱56,000元，而不是50,000元。 张永丽辩称，李正祥与何占元是如何协商的价格不清楚，现在李正祥在何占元不在家，领着人来家里跟我算账，张永丽就在所谓的结算单上面签字，签字后还支付给李正祥10,000元。如何计算应当等待何占元回来后进行结算，现在也没有能力支付给李正祥。 李正祥为了证明其主张和支持其诉讼请求向本院提供一份结算清单，用以证明房屋建筑面积、外墙面积及价格，外墙粉刷为每平方米20元，房屋工程为每平方米165元，2020年9月11日结算的。 经质证，何占元、张永丽对李正祥提供的证据有异议，认为工程价格只是李正祥与何占元知道，其他人不知道，至于面积是多少没有丈量。当时约定主体工程包含粉内墙贴地板砖是138元每平方米，外墙粉刷是完工后加5,000元。李正祥粉墙不合格，是叫其他人来粉刷的。 何占元、张永丽未向本院提供证据。 经过当事人的举证和质证，本院认为，李正祥提供的证据，是在何占元正在看守所羁押期间，张永丽不知道工程价格的情况下，其自行丈量的面积，在结算单上只有总面积534.14平方米而没有注明工价是165元每平方米，而得到房屋工程款为88,134.75元，然后扣除贴地板砖5,522元及涂料3,000元，外墙粉墙面积及工钱为12.6x43x20=10,836元。外墙和主体工程款合计90,448.7元，扣除已经支付的50,000元，欠40,448.7元。有李正祥邀约来的人员及李正祥、张永丽签名。张永丽对房屋面积没有意见，面积是符合的，但是价格不符合。对房屋面积即房屋主体面积为534.15平方米，外墙面积为541.8平方米，本院予以采信。但是，何占元并不知道该结算的结果，在庭审中对主体工程价款只是认可为138元每平方米，外墙是5,000元，而不认可李正祥主张的价格，故该结算单没有得到何占元的追认，对李正祥主张主体价格为每平方米165元及外墙每平方米20元的证明观点，本院不予采信。 根据庭审举证、质证及双方的陈述，本院确认如下法律事实： 何占元与张永丽系夫妻关系，需要在丘北县小组建盖房屋，2010年1月，何占元与李正祥口头协商建盖砖混结构房屋三层（正房及耳房），包工不包料，主体施工包含主体工程及贴地板砖、内墙粉墙刮涂料，外墙粉刷另行协商。在施工过程中，李正祥将房屋主体工程建盖结束，何占元支付部分工程款，对粉墙问题发生争议，李正祥就停工，没有贴地板砖及刮涂料。何占元为了居住房屋，另行请他人对内外墙进行粉刷，贴地板砖，另行支付他人工资。事后李正祥也没有主动与何占元、张永丽对房屋面积及工程款进行结算。因何占元由于其他原因被羁押于丘北县看守所，2020年9月11日，李正祥邀请本村的村民何占红、何占江（何占元兄弟）等人到何占元家与张永丽对房屋面积进行丈量为房屋主体面积为534.15平方米，外墙面积541.8平方米，在没有注明每平方米工程价款是多少的情况下得到工程价款88134.75元，扣除贴地板砖5522元、涂料3000元，已经支付的50000元，尚欠40448.7元，有在场人员及李正祥、张永丽签名。2020年9月，张永丽通过微信转账给李正祥10000元。李正祥向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令何占元、张永丽向李正祥支付工钱30448.7元；二、责令何占元、张永丽向李正祥支付资金占用费21923元；三、依法判令何占元、张永丽赔偿李正祥撑木、竹子、红板损失费8100元；四、本案诉讼费由何占元、张永丽承担。何占元、张永丽以李正祥没有全部完成施工工程贴地板砖及粉墙，粉墙的水泥不符合要求，导致另行请他人粉刷，已经完全支付了工程款合计66000元，不存在违约行为，不同意承担违约金；撑木、竹子、红板是李正祥已经用废的建筑施工材料，擅自摆在那里，不应当由何占元、张永丽赔偿。双方各持己见，调解无效。 本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李正祥与何占元虽然没有签订书面的施工合同，但是李正祥确实为何占元、张永丽建盖房屋，并且已建设好房屋主体工程，何占元、张永丽应当按照约定支付李正祥的工程款。 对于口头约定工程价款每平方米是165元还是138元问题，在审理过程中，李正祥主张是按照每平方米为165元，没有提供相应的证据互相印证，也没有能够提供在2010年为谁家建盖房屋的工程价款为165元，其主张的工程价款每平方米为165元，证据不足予以证明其观点，应当承担举证不力的法律后果。而何占元主张的是按照每平方米138元支付工程款，别人家仅仅建盖一层房屋的工程价款也才是142元，而何占元建盖的是三层，合计500多平方米，何占元主张的价格基本符合当年在农村自建房的价格，同时也是在李正祥举证不足以证明其事实主张的情况下认可的价格，并且双方均没有要求对工程价格进行司法鉴定，故本院适当以每平方米为138元计算工程价格。房屋主体工程面积为534.15平方米，以每平方米138元计算，以整数计算为534×138=73,692元。 对于外墙粉刷价格问题，在诉讼过程中，因双方也没有签订书面协议，不便确定价格，双方应当承担相应的举证责任。李正祥主张的外墙粉刷要每平方米20元，不能提供相应的证据，本院不予支持。但是，何占元认可在完成主体工程后，何占元愿意支付外墙粉刷工钱5,000元，何占元认可李正祥已经搭好竹子架子，有粉刷外墙及内墙的事实，但是粉墙不符合要求，这说明李正祥已经粉刷了外墙的事实。而何占元主张李正祥粉刷的墙不符合要求，另行请托他人粉刷，而没有提供相应的证据予以印证；故本院应当按照何占元认可的外墙粉刷应当为5,000元。 对于已付工程款是60,000元还是66,000元问题，在诉讼过程中，李正祥主张何占元已经支付工程款50,000元，结算后张永丽支付10,000元，合计是60,000元，并称每次收款均出具收条；而何占元主张已经支付56,000元，因被羁押在看守所不能提供证据，但是何占元的妻子张永丽是在家里面的，开庭后已经叫张永丽回家去查找收条，但是张永丽没有把收条提供给本院，应当视为举证不能，应当承担不利的法律后果。故本院认定已经支付的工程款合计为60,000元（包含张永丽支付的10,000元）。 对于李正祥没有完成的工程任务，贴地板砖及粉内墙、涂料等，是李正祥应当完成的施工任务，而实际没有完成，应当承担相应责任，李正祥主张在工程款中扣除贴地板砖费用5,522元，刮涂料费用3,000元，在诉讼过程中，何占元、张永丽也没有持反对意见。何占元、张永丽也没有向本院提供另行请他人贴地板砖及刮涂料实际支付的费用已经超过该数目，故本院以李正祥主张的数目在工程款中予以扣除。 关于资金占用费21,923元及撑木、竹子、红板损失费8,100元问题，本院认为，因李正祥在施工过程中，没有全部完成施工任务，也没有进行结算长达10年之久，对建筑材料也不及时保管处理，存在故意扩大损失的行为，应当承担相应的民事责任。对李正祥主张的关于资金占用费21,923元及撑木、竹子、红板损失费8,100元，本院不予支持。 综上所述，李正祥为何占元、张永丽建盖房屋的工程款合计78,692元，何占元、张永丽已付工程款60,000元，还应当支付18,692元，由于李正祥没有按照约定完成贴地板砖及刮涂料项目，应当在何占元、张永丽应当支付的工程款中予以扣除8,522元，何占元、张永丽还应当支付给李正祥工程款10,170元。依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第七百八十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下： 一、由何占元、张永丽在判决书生效后二十日内支付李正祥的工程款10,170元； 二、驳回李正祥的其他诉讼请求。 案件受理费1,312元，减半收取计656元，由何占元、张永丽负担110元，由李正祥负担546元。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为二年。 审判员  余忠树 二〇二一年四月三十日 书记员  谭于睿