湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0111民初3331号原告：王玲，女，1972年11月16日出生，壮族，住湖南省长沙市雨花区。被告：陈伟华，女，1962年9月1日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。被告：丁亚平，男，1970年10月23日出生，汉族，住湖南省岳阳市云溪区。原告王玲（以下简称原告）与被告陈伟华、丁亚平（以下共同简称二被告）民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加了诉讼，二被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.二被告立即返还原告借款本金200000元及约定利息、罚息，利息及罚息按双方约定月息计算至实际付清之日；2.二被告承担原告为实现债权与担保权利发生的律师费、咨询费、误工费2000元；3.被告在无法执行债务的情况下，对所设立的担保房产进行变卖、拍卖处置以便归还原告借款；4.本案诉讼费由二被告承担。在庭审中，原告当庭表示放弃上述第二项诉讼请求。事实和理由：2019年12月20日，二被告因生意周转向原告借款200000元，约定借款期限1年，借款月息按2%计算，按月付息。被告陈伟华在收到款项时在借款合同上进行了注明。由于受疫情影响，被告仅支付利息24000元，其后无法偿还利息，也无归还本金的能力，原告多次催要未果，特提起诉讼。二被告均未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。经审理查明，2019年12月18日，原告与被告陈伟华就长沙市开福区××路××号××小区××栋××号房屋办理不动产抵押登记手续，登记主债权为200000元。2019年12月20日，原告（甲方、出借人）与被告陈伟华（乙方、借款人）、被告丁亚平（丙方、担保人）签订《借款合同》，约定：乙方向甲方借款200000元，借款用途为生产经营项目补充流动资金，借款利率为每月2%，每月先付利息到期还本；借款期限为2019年12月20日起至2021年12月19日止，如实际放款日与起始日期不符，以实际放款日为准，借款期限随之顺延；每月20日先支付当月利息4000元给甲方；乙方自愿以其拥有的位于长沙市开福区××路××号××小区××栋××号［湘（2017）长沙市不动产权第0××7号］房产作为按时归还借款的担保，并办理好抵押他项登记手续；丙方对上述借款承担连带不可撤销责任保证，保证期间为主债务期限履行届满之日两年内，保证范围为借款合同项下全部债务包括但不限于全部本金、利息、甲方为实现债权与担保权利而发生的律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等；甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求乙方、丙方立即偿还全部借款本息，（1）乙方违反本合同借款条款中的任何条款，（2）乙方发生可能影响本合同项下甲方债权安全的行为；乙方在借款期限内，只要未能按时、足额偿还借款本息，视为违约，乙方除需正常支付利息外，应另行向甲方自逾期之日起至本息清偿之日止按借款利率上浮50%作为罚息利率计收利息。合同还对双方的其他权利、义务进行了约定。同日，原告通过银行转账方式向被告陈伟华支付了200000元。被告陈伟华于2019年12月20日、2020年1月20日通过微信向原告分别支付了4000元，被告丁亚平于2020年2月20日、2020年3月20日、2020年4月20日、2020年5月27日通过微信向原告分别支付了4000元，共计支付了6个月的利息。其后，二被告未能再支付利息。以上事实，有《借款合同》、不动产登记证明、微信支付转账电子凭证、银行交易明细及当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与二被告签订的《借款合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告依约向被告陈伟华支付了出借款项200000元，被告自2020年6月起未能按期支付利息，构成违约，原告有权依据合同约定，宣布借款提前到期，要求被告陈伟华立即归还借款本金200000元并支付利息。合同约定的借款月利率为2%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，二被告已经支付了6个月的利息。对于后续利息，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款规定，“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限”；同时，第三十一条第二款规定，“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”故依照上述法律规定，本院认定被告应当支付给原告利息为：以200000元为基数，按月利率2%的标准，自2020年6月20日起计算至2020年8月19日，按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍标准，自2020年8月20日起计算至实际清偿之日止。原告主张中的超出部分，本院不予支持。关于担保财产的优先受偿问题。被告陈伟华以其名下坐落于长沙市开福区××路××号××小区××栋××的房屋为其上述借款向原告提供抵押担保。双方亦就上述房屋办理了抵押登记手续。现原告主张对上述抵押房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于连带保证责任问题。被告丁亚平作为担保人在《借款合同》上签字，自愿为被告陈伟华的上述债务提供连带责任保证。因被告陈伟华已以其名下坐落于长沙市开福区××路××号××小区××栋××的房屋为上述债务向原告提供抵押担保，双方对实现债权的顺序未进行约定，而《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”。故被告丁亚平应当对上述抵押房屋拍卖、变卖后不足清偿的债务部分承担连带清偿责任。原告当庭放弃要求二被告承担原告为实现债权与担保权利发生的律师费、咨询费、误工费2000元的诉讼请求，系对自身民事权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈伟华于本判决生效之日起十日内归还原告王玲借款200000元并支付利息（以200000元为基数，按月利率2%的标准，自2020年6月20日起计算至2020年8月19日，按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍的标准，自2020年8月20日起计算至实际清偿之日止）；二、如被告陈伟华未按期清偿上述债务，则原告王玲对被告陈伟华名下坐落于长沙市开福区××路××号××小区××栋××的房屋拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿；三、被告丁亚平对原告王玲实现上述抵押权后，被告陈伟华仍不能清偿的债务部分承担连带清偿责任；四、驳回原告王玲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4330元，因适用简易程序减半收取2165元，由被告陈伟华、丁亚平共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  刘文华二〇二一年四月三十日书记员  柳林林附：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。