安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖13民终1371号 上诉人（原审原告）：杨泽席，男，汉族，1952年10月2日出生，住安徽省宿州市埇桥区。 上诉人（原审原告）：窦翠华，女，汉族，1951年10月2日出生，住安徽省宿州市埇桥区。 上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：何峰，安徽杨夫胜律师事务所律师。 上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：王娜，安徽杨夫胜律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨密，男，汉族，1973年4月3日出生，住安徽省宿州市埇桥区。 上诉人杨泽席、窦翠华因与被上诉人杨密确认合同无效纠纷一案，不服安徽省宿州市埇桥区人民法院(2020)皖1302民初4820号民事判决,向本院提起上诉。本院于2021年3月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 杨泽席、窦翠华上诉请求：1.撤销一审判决,支持杨泽席、窦翠华的一审诉请；2.由杨密承担诉讼费用。事实与理由:一、一审判决认定事实错误,未对本案争议事实进行审查,仅根据一份协议作出判决,驳回了杨泽席、窦翠华的诉请,不符合案件事实。1.杨泽席、窦翠华家中原有宅基地,但地块不大,因家中子女多,又重新申请一块宅基地,已得到政府批准,现宅基地在公路两边，杨泽席、窦翠华申请此宅基地时没有任何争议。2.杨泽席、窦翠华家中有多少宅基地，是其私权利，不能因其财产多，他人就可以无条件的侵占。一审仅根据并非双方签订的协议认定有效，且杨泽席、窦翠华一再强调此协议不是其自愿所写，违背了当事人意思自治，一审认定协议的真实性不当。3.此协议是在2010年1月18日书写，杨泽席至始不知道该协议内容，也没有收到协议原件及复印件。2015年杨泽席在该宅基地上建房并出租，在2020年2月14日准备将该宅基地转让给杨德时，杨密才送一份协议复议件给杨泽席、窦翠华，杨泽席、窦翠华才知道该宅基地被转让。4.杨泽席、窦翠华没有收到杨密的14000元，也没有得到杨密的土地,杨密虚构的事实不应采信。5.杨泽席、窦翠华没有将此宅基地转让给杨密,因杨泽席、窦翠华不认字，不知道协议的内容,杨密当时在签协议时,也没有向杨泽席、窦翠华宣读协议内容。二、一审判决适用法律错误,仅审查协议的形式,没有审查协议的合法性与真实性,损害了杨泽席、窦翠华的权益。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，应认定合同无效。 杨密辩称，1.协议真实有效，2010年1月28日由杨恒起草，杨密与杨泽席签订了转让协议，杨泽席将案涉1.2亩土地转让给杨密，并经杨泽席签字捺指印，其现以不知道协议内容来拒绝承认之前的民事行为，并将土地另行转让给杨德，违反了协议。2.杨泽席认为一审法院未根据证据的“三性”来认定协议效力，不是其意愿不实。首先，协议在签订过程中，由杨恒主持，充分征求了杨泽席的意见，起草协议后并宣读内容，杨密没有强迫的行为，协议内容也符合法律规定。因协议签订时土地不起眼，现在价格升值，杨泽席竟无视法律要求确认无效，以达到其再次转让的目的。杨密受让的土地使用权受法律保护，自签订协议以后，土地使用权即归杨密使用，杨泽席未经杨密允许私自在该土地上建房，是对杨密私有财产的侵犯，虽杨泽席称在申请建房时本人没提出异议，是因为杨密常年在外务工，不知道杨泽席何时申请进行的建房，杨密有权追回该财产。至于杨泽席所称其搭建房屋时杨密没有阻拦，是因为杨密对该宗土地暂不使用，便答应让杨泽席暂时搭建简单居住、储存等生活所需，但不能出租、转让或买卖。2020年初，杨密发现杨德在此土地上施工，才得知杨泽席拟将该土地另行转让给他人，杨泽席的行为构成欺诈。3.杨泽席否认收到14000元，与事实不符。杨密和杨跃坦的房子都已建好，并居住多年，如果不给杨泽席转让款，其不可能杨密在此建房。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 杨泽席、窦翠华向一审法院起诉请求：1.确认杨泽席、窦翠华与杨密签订的土地转让协议无效；2.本案诉讼费由杨密承担。 一审法院审理查明：杨泽席和窦翠华是夫妻，杨密与杨泽席、窦翠华是同村村民。2010年1月28日，经同村村民杨恒起草，杨泽席与杨密签订协议一份，内容为：现有西庄东门杨泽席的1.2亩土地转让给杨密同意人：杨泽席（加盖指印）杨密（加盖指印）。因该宗土地位于村内公路旁，签订协议后，杨密在该宗土地的北头建造了房屋，杨跃坦在该宗土地的中间位置建造了房屋，杨泽席在该宗房屋的南头建造了房屋。另查明，该宗土地位于州市埇桥区××乡××村××庄××组村庄西头，东邻杨任、西邻路、南邻路、北邻河沿。 一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通、损害国家、集体或者第三者利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据杨泽席、窦翠华提交的证据材料，不能证明其与杨密签订的协议存在上述情形，杨泽席、窦翠华要求确认其与杨密在2010年1月28日签订的协议无效的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。 一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决：驳回杨泽席、窦翠华的诉讼请求。案件受理费80元，由杨泽席、窦翠华负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。杨泽席、窦翠华提供了2010年1月28日的协议（复印件）一份，以证明案涉协议无效及没有与杨密签订转让协议，杨泽富与杨恒可以证明。杨密质证意见为：如果有这份协议杨密应在场，因杨密不在场，协议不真实。杨密提供照片一组，以证明杨泽席的房子建在诉争的土地上，杨泽席转让该宗土地后，其称想建间小房子，杨密就答应了，但杨泽席建了十米宽的房屋。杨泽席、窦翠华质证意见为：杨密提供的照片客观真实，该宗地是杨泽席与杨跃坦互换的，后转让给杨密建房，杨密建好房屋后愿意给杨泽席14000元，但该款尚未支付。后经杨泽富调解，又另行签署了协议，说明原协议已无效。本院认证意见为:上述证据与协议无关，本案不予认定。一审查明基本事实属实，本院予以确认。 本院认为，杨泽席、窦翠华主张2010年1月28日与杨密签订的协议无效，理由是签订该协议时其不识字，对协议内容不知情，而杨密对此不予认可，并辩称协议是由杨恒起草，经双方确认签字捺指印后生效。在杨泽席另行转让诉争部分土地时，双方为此产生争议。因《中华人民共和国合同法》第五十二条对合同无效的情形作出了归纳，而从杨泽席、窦翠华请求确认合同无效的理由看，其主张均不符合上述情形，故，一审以其诉求没有法律依据为由，未予支持并无不当。杨泽席、窦翠华仍上诉称签订协议时其对协议内容不知情，也非其真实意思表示，应认定协议无效。审理认为，杨泽席作为完全民事行为能力人，其有权对自己的行为作出意思表示，该意思表示一旦得到对方的认可并履行，即产生法律效力。杨泽席、窦翠华提供的协议有双方当事人签字，内容明确具体且没有违反法律、行政法规禁止性规定，且之后双方亦实际履行多年，现杨泽席、窦翠华称其不知道协议内容为由，请求确认无效，与事实不符也没有法律依据，对其该上诉理由，本院亦不予采纳。 综上，杨泽席、窦翠华的上诉理由不能成立，予以驳回；一审判决认定基本事实清楚，审判程序合法，裁判结果适当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由上诉人杨泽席、窦翠华负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 解亚洁 审 判 员 丁 伟 审 判 员 朱珊珊 二〇二一年四月三十日 法官助理 刘 敏 书 记 员 张晨晨 附：本案适用相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。