重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2021)渝0111民初821号原告：中国农业银行股份有限公司重庆大足支行，住所地重庆市大足区龙岗街道双塔路130号，统一社会信用代码91500225903849355R。负责人：刘雪松，行长。委托诉讼代理人：李森林，重庆百君（大足）律师事务所律师。被告:孙波，男，1984年9月14日出生，汉族，住重庆市大足区。被告：杨大燕，女，1988年1月9日出生，汉族，住重庆市大足区。原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行诉被告孙波、杨大燕金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案受理后，依法由审判员刘文胜适用简易程序，于2021年3月16日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行的委托诉讼代理人李森林到庭参加诉讼，被告孙波,被告杨大燕经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行向本院提出诉讼请求：1.被告立即偿还贷款本金38672.54元、罚息、复利（截止2020年8月3日的罚息583.19元、复利33.81元，合计39289.54元。2020年8月4日起的罚息、复利按《农户贷款借款合同》约定计算；2.被告承担本案律师服务费1571元；3.原告对位于大足县万古镇曹家村10社（J210房产证2013字第0500XXXX号）房产享有抵押权，在被告不清偿上述债务时，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一至第四项请求范围内优先受偿；4.本案诉讼费用及为实现债权的费用由被告承担。事实和理由：两被告系夫妻关系，2018年9月12日，两被告向原告申请贷款，2018年9月27日，签订了《客户贷款借款合同》一份，该合同约定：贷款人：中国农业银行股份有限公司重庆大足支行，借款人：孙波，担保人：孙波、杨大燕。1.借款金额：50000元；2.借款用途：生产经营周转；4.借款利率：1年期LPR加134.5bp；5.还款方式：利随本清；6.抵押物：大足县万古镇曹家村10社J210房产证2013字第0500XXXX房产享有抵押权；8.违约责任：借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。对应付未付利息，贷款人根据中国人民银行规定计收复利。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。9.本合同记载的借款金额、借款期限、利率等与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分。被告位于大足县万古镇曹家村10社（J210房产证2013字第0500XXXX号）房产提供抵押，办理了抵押登记。2018年9月29日，中国农业银行股份有限公司重庆大足支行向被告发放贷款，借款凭证记载：执行利率5.655%，逾期利率8.4825%。现借款已于2019年8月28日到期，被告时至今日仍未向原告按约履行全部还款义务，根据合同的约定，被告的行为已经构成违约，遂于起诉至法院。被告孙波、杨大燕未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行为支持其诉讼请求举示如下证据材料：1.营业执照复印件一份，法人身份证复印件一份，被告身份证复印件一份，二被告结婚证复印件一份，用以证明原被告双方的诉讼主体适格。2.农户小额贷款业务申请表一份、农户贷款借款合同复印件一份，重庆市房地产抵押合同复印件一份，房地产权证复印件一份，用以证明被告孙波、杨大燕以两人所有的房屋向原告申请抵押贷款的事实。3.中国农业银行借款凭证复印件一份、具结书复印件一份、用以证明原告同意二被告的贷款申请，并向二被告发放贷款50000元的事实，二被告同意以其所有的房屋为50000元提供抵押担保以及相应的利息，由此引起的其他费用承担连带责任保证担保的事实。4.业务凭证打印件一份，国内挂号信函收据复印件一份，贷款到期通知书原件一份，用以证明截止2020年8月3日被告孙波尚欠原告借款本金38672.54元，罚息583.19元，复利33.81元，合计39289.54元，原告向被告催收还款的事实。5.委托代理协议一份，增值税发票复印件一份，用以证明原告为本次诉讼花费法律服务费1571元。被告孙波、杨大燕未到庭应诉，亦未向本院举示与本案有关的证据材料。被告孙波、杨大燕未到庭应诉，无法对原告举示的上述证据进行质证发言，视为其对自己诉讼权利的处分，经本院依法审核，原告举示的上述证据符合法律规定的证据形式，本院对上述证据的证明效力予以确认。本院根据各方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列法律事实：2018年9月12日，被告孙波、杨大燕作为共同申请人向原告递交《农户小额贷款业务申请书》一份，向原告申请3年期的贷款50000元。同日，被告孙波、杨大燕向原告出具具结书一份，承诺两人愿意共同偿还相应的50000元额度的贷款本息等。2018年9月27日，原告与被告孙波、杨大燕签订《农户贷款借款合同》一份，该合同约定主要内容如下：1.贷款额度：50000元；2.贷款方式：自2018年9月19日至2021年9月18日循环使用；3.贷款用途：生产经营周转；4.贷款利率、逾期利率、复利：贷款利率按贷款发放前一工作日的一年期全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率加一百三十四点五确定，逾期利率从逾期之日起按借款执行利率基础上浮50%计算、对应付未付利息按中国人民银行规定计收复利；5.本贷款合同采取抵押担保方式，抵押担保的范围及于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金、诉讼费、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用；6.其他：借款人违约，致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应该承担贷款人为此支付的律师费。被告孙波在合同尾部借款人处签字，被告杨大燕在合同尾部担保人处签字。2018年9月28日，原告与两被告签订《重庆市房地产抵押合同》一份，约定将被告孙波、杨大燕共同所有的位于重庆市大足区万古镇曹家村10社房屋（房屋权属证号：J210房地证2013字第0500XXXX号）抵押给原告，用于两被告向原告的贷款50000元本金及利息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）提供抵押担保责任。并到不动产登记中心办理了房屋抵押权属登记。2018年9月29日，原告将上述贷款合同约定的贷款金额50000元支付给被告孙波，由孙波在借款凭证借款人处签字。2019年9月10日，原告向被告发放了贷款到期通知书一份，该通知书载明内容如下：“贷款到期通知书致孙波（借款人全称）根据编号为5502012018011XXXX的借款合同项下编号55100220180078125的借款凭证及编号为55302201800197968的约期协议，贵方向我行借款本金人民币伍万元整及相应利息将于2019年9月18日到期。请贵方按上述合同（协议）的规定准备资金，如期偿还我行。特此通知中国农业银行股份有限公司重庆大足支行（加盖印章）签发日期2019年9月10日借款人：孙波（签字）签收日期2019年9月10日。”贷款期限届满后，经原告多次催促，两被告仍未偿还相应的贷款本息，现原告起诉至本院，请求判令：1.被告立即偿还贷款本金38672.54元、罚息、复利（截止2020年8月3日的罚息583.19元、复利33.81元，合计39289.54元。2020年8月4日起的罚息、复利按《农户贷款借款合同》约定计算；2.被告承担本案律师服务费1571元；3.原告对位于大足县万古镇曹家村10社（J210房产证2013字第0500XXXX号）房产享有抵押权，在被告不清偿上述债务时，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一至第四项请求范围内优先受偿；4.本案诉讼费用及为实现债权的费用由被告承担。本院认为，合法的金融借贷合同关系应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务；作为借款人应当按照约定的期限返还借款，并按照约定的期限和利率支付利息。本案中，被告孙波、杨大燕向原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行提出贷款申请，原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行与被告孙波、杨大燕签订了《农户贷款借款合同》并形成了借款凭证同时发放了贷款，双方借款的金额、时间、约定的利率、结息方式、返还借款的期限以及借款发生的原因等基本事实清楚，证据确凿，可以认定双方金融借贷合同关系成立且合法有效。关于原告诉讼请求第一项被告立即偿还贷款本金38672.54元、罚息、复利（截止2020年8月3日的罚息583.19元、复利33.81元，合计39289.54元。2020年8月4日起的罚息、复利按《农户贷款借款合同》约定计算。首先，关于贷款本金，本院认为，被告孙波、杨大燕应当按照双方约定的期限和利率返还贷款本金并支付相应的利息，其拒不返还贷款本金38672.54元的行为，已违反双方在合同中的约定，被告孙波、杨大燕应该按照合同全面履行自己的义务。所以对原告要求被告孙波、杨大燕立即偿还贷款本金38672.54元的诉讼请求，本院依法予以支持；其次，关于借款利息。上述贷款到期后，经原告多次催促，被告仍未偿还相应的贷款本金，故依照双方合同约定，自逾期之日起应该按照贷款合同约定的罚息利率计算罚息。对原告计算的截至至2020年8月3日止的罚息583.19元，本院依法予以确认，对自2020年8月4日起，按照罚息利率继续计算罚息的诉讼请求依法予以支持；再次，关于复利，本院认为，原、被告间签订的贷款合同中有就复利计算的约定，故对其复利计算的诉讼请求，本院依法予以支持。关于原告诉讼请求第二项即被告承担本案律师服务费1571元。本院认为，原告与被告签订的贷款合同中就法律服务费即律师费承担有具体明确的约定，现原告主张的法律服务费1571元未超过相关规定的上限标准，对原告要求被告承担法律服务费的诉讼请求，本院依法予以支持。关于原告诉讼请求第三项即原告对位于大足县万古镇曹家村10社（J210房产证2013字第0500XXXX号）房产享有抵押权，在被告不清偿上述债务时，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一至第四项请求范围内优先受偿。本院认为，2018年9月28日，原告与两被告签订《重庆市房地产抵押合同》中明确载明就被告孙波、杨大燕向原告申请的贷款设置抵押关系，抵押担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确认由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，并到不动产登记部门办理了抵押登记手续。现原告起诉时该抵押担保合同诉讼时效未过，原告有权向抵押权人主张抵押合同中约定的抵押物的优先受偿权。综上，本院对原告要求享有《重庆市房地产抵押合同》约定的两被告所有的位于大足县万古镇曹家村10社的房屋（J210房产证2013字第0500XXXX号）在抵押合同限额内享有优先受偿权依法予以支持。关于原告诉讼请求第四项即本案诉讼费用及为实现债权的费用由被告承担。本院认为，诉讼费用本院将依法予以处理。实现债权的费用，因在本案中并未实际产生，故本院对该部分费用不予置评。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十二条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条，《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第七条、第十二条、第十三条、第十六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：被告孙波、杨大燕在本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行贷款本金38672.54元、罚息、复利（截止2020年8月3日的罚息583.19元、复利33.81元。2020年8月4日起的罚息以38672.54元为基数，按贷款发放前一工作日的一年期全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率加一百三十四点五再上浮50%计算至本金还清为止；2020年8月4日起的复利以应收未收罚息为基数，按照罚息利率计算至本金还清为止）；被告孙波、杨大燕在本判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行法律服务费1571元；由原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行对被告孙波、杨大燕共同所有的位于大足县万古镇曹家村10社的房屋（J210房产证2013字第0500XXXX号）享有抵押权，对其折价、拍卖或变卖的价款内享有优先受偿权；四、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取391.12元，由被告孙波、杨大燕共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。如双方当事人均未在法定期限内提起上诉，本判决即发生法律效力。审 判 员 刘文胜二〇二一年四月二十七日法官助理 杨 飞书 记 员 李 丽