四川省江安县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1523民初482号 原告：刘某（曾用名姜某2），男，1993年1月1日出生，汉族，住广州市海珠区。 委托诉讼代理人：将吉华，北京市惠诚（宜宾）律师事务所律师，执业证号：××。 委托诉讼代理人：徐亮，北京市惠诚（宜宾）律师事务所律师，执业证号：××。 被告：姜某1，男，2003年8月18日出生，汉族，住四川省江安县。 法定代理人：倪某，女，汉族，1985年6月13日出 生，住四川省江安县，系被告姜某1之母。 第三人：倪某，女，汉族，1985年6月13日出生，住四川省江安县。 委托诉讼代理人：王永江，四川蜀南律师事务所律师，执业证号：××。 委托诉讼代理人：吴桃，四川蜀南律师事务所律师，执业证号：××。 原告刘某与被告姜某1法定继承纠纷一案，本院于2021年2月24日立案后，倪某书面向本院申请作为第三人参加诉讼。本院依法适用简易程序，于2021年3月24日公开开庭进行了审理，原告刘某的委托诉讼代理人将吉华、徐亮，被告姜某1的法定代理人倪某，以及第三人倪某的委托诉讼代理人王永江、吴桃到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告的诉讼请求为，判决确认原告继承父亲姜某某生前所有位于江安县××镇××街××号××号××号房屋与被告按份共有。原告诉称，原告的父亲姜某某（已过世）与母亲罗琴于1993年1月1日生育原告。1994年原告父母因感情不和调解离婚，原告由母亲抚养。后原告父亲姜某某与被告母亲倪某在2003年8月18日非婚生育了被告。因原告母亲改嫁，原告将姓名姜某2更改为刘某。2020年2月5日，原告父亲姜某某因病去世，留下生前分得原单位（江安县糖酒公司）位于江安县××镇××街××号××号××号的房屋。遗产为公民死亡时遗留的个人合法财产，原告父亲姜某某生前未留有遗嘱，其遗产应当按照法定继承处理。根据《中华人民共和国继承法》第十条之规定，遗产继承的第一顺位为配偶、子女和父母，原告作为姜某某的儿子，与被告均是法定的第一顺位继承人，故原告对父亲姜某某的遗产依法享有继承权。同时，根据《中国人民共和国物权法》第九十四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，原告和被告均是姜某某遗产的共有人，因此，原告有权请求确认对父亲生前的房屋主张与被告按份共有。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之规定提起诉讼，请求人民法院公正裁决，维护原告的合法权益。 被告辩称，案涉房屋以前是江安县糖酒公司的公房，产权只有32平方米，是姜某某与第三人倪某在同居期间购买，费用由倪某支付。之后对房屋进行了2次扩建，扩建部分没有办理产权证。后姜某某与第三人倪某解除同居关系时，没有将房屋内容写进协议。之前也不知道有原告的存在，现在知道了，同意原、被告均是该房屋的继承人。对第三人出钱扩建部分的房屋，第三人有所有权。 第三人述称，1、本案整个案涉房屋应该属于姜某某与第三人倪某的共同财产。姜某某与倪某2000年9月开始同居，2008年分手。2001年姜某某与倪某同居期间共同向其姐姐姜玉琴借款3000元，向糖酒公司购买了房屋2间，并办理了不动产产权证。2004年，第三人向祖父母借款500元，购买了天井对面的房屋一间，但没有办理产权证。2005年，第三人再向祖父母借款8000余元，在空地上与姜某某共同修建了房屋6间，并在××街××号××号××号的房屋内，用原来房屋中的木质地板改建了一层阁楼。故本案中的房屋均是姜某某与第三人的共同财产。2、原告主张的房屋，办理了房权证的就只有32.9平方米，其余房屋尚未办证，不具备分割条件，应驳回原告请求对未办证房屋继承权的诉讼请求。即使法院要进行分割，也应为第三人保留权利。 经审理查明，本案被继承人姜某某与罗琴在婚姻关系存续期间，于1993年1月1日生育了原告刘某（原名姜某2），后因双方感情不合，于1994年到本院起诉离婚，经本院调解达成离婚协议，协议约定原告刘某随罗琴生活。姜某某原系江安县糖酒公司职工，参加工作后该公司分配了坐落于江安县××镇××街××号内的公房二间共32.9平方米给姜某某租住××号××街××号附2号、3号）。后糖酒公司根据政策进行改制，公司为安置职工，将职工住房按照谁住谁买的原则，将房屋所有权出售给其居住的职工。2001年4月30日，姜某某以个人名义向公司支付了购房款3290元，并于2001年9月11日办理了江安县房权证江安镇字第0××1号《房屋所有权证》，登记的所有权人为姜某某，该房屋未办理国有土地使用权证。2000年6月，第三人倪某与姜某某相识，于2002年开始同居生活，于2003年8月18日生育了被告姜某1。姜某某与倪某同居期间，2004年12月13日，姜某某向糖酒公司的主管部门原江安县经济贸易局缴纳了购房款500元，但未注明是购买何处房屋。诉讼中，第三人倪某自述在与姜某某同居期间，共同将案涉登记房屋的木质地板，在案涉已进行登记的房屋中加了一层阁楼，共同向其他职工购买了与姜某某登记房屋相邻的房屋一间，并在姜某某登记房屋临近的土地上扩建了部分房屋，但均未办理相关权利证书。2008年12月16日，姜某某与倪某签订了解除同居关系的协议，协议中约定了对姜某1的抚养及各自债务的承担，未载明双方有共同财产以及共同债务。2020年2月6日，姜某某因病死亡。2020年8月28日，姜某某的四哥姜成均、刘某及罗琴共同到江安镇剧专社区居民委员会，就姜某某的财产及安葬问题请求处理，社区工作人员与姜某1通电话过程中，姜某1表示会和刘某共同处理姜某某的安葬。2020年12月14日，倪某及姜某1到江安县公证处办理公证，证明姜某某的父母已死亡，只有一子姜某1，案涉的江安镇字第0××1号《房屋所有权证》所载明的房屋由姜某1一人继承。原告知悉后，遂向本院提起诉讼，请求对案涉登记了的房屋及其他房屋确认与被告按份共有。 另查明，本案现坐落于江安县××镇××街门牌号为36号附2号、3号房屋，包含了本案全部争议房屋。 再查明，姜某某死亡时无婚姻登记信息，其父姜正发于1980年死亡，其母卢顺侠于2012年死亡，未立有遗嘱。 以上事实，有原告举证的原、被告及第三人和姜某某的身份证、户籍薄和人口信息证明、派出所证明，（1994）江镇民初字第8号《民事调解书》及调解笔录，人民调解笔录，查询姜某某婚姻登记情况的查询信息，江安镇字第0××1号房屋所有权证存根复印件，房屋照片复印件。第三人举证的姜某1出生医学证明复印件，江安镇剧专社区居民委员会证明，姜某某与倪某解除同居关系协议复印件，姜某某交纳购房款收据复印件，江安县房权证江安镇字第0××1号《房屋所有权证》复印件，姜某某交纳购房款收条复印件，另案的法庭审理笔录，（2020）川江安证字第1088号《公证书》复印件，银行存折及证人李某、姜玉琴、徐开书证言等证据及双方当事人在法庭审理时的陈述在卷佐证，足以认定。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。本案中，原、被告及第三人存有争议的财产共包括三个部分，其一、以江安县房权证江安镇字第0××1号《房屋所有权证》登记的32.9平方米的房屋及添附的阁楼地板；其二、姜某某与倪某在同居期间向他人购买的房屋一间；其三、姜某某与倪某在同居期间扩建部分的房屋。对于以江安县房权证江安镇字第0××1号《房屋所有权证》登记的二间房屋，已经过依法登记，为合法财产。对该财产的所有权问题，第三人倪某提出其与姜某某于2000年6月即开始同居生活，该房屋系第三人与姜某某共同财产的主张，本院认为，在第三人与姜某某的解除同居关系协议中，已经明确双方系2000年6月认识，2002年同居，而姜某某对该房屋的所有权取得时间为2001年9月11日，购房款为姜某某个人名义于2001年4月30日向单位交纳，登记的房屋所有权人也为姜某某，故本院认定该房屋为姜某某个人合法财产，可作为本案遗产由继承人继承，对被告及第三人主张该房屋系姜某某与第三人共同财产的主张不予支持。对该房屋中添附的阁楼木质地板，系来源于该房屋原来的房屋地板，改建过程仅有证人李某陈述改建时间以及是第三人向其支付的含其他扩建房屋的劳务费，但正因为是发生在第三人与姜某某同居期间，故该证言不能证明支付的工钱是第三人用自已的钱支付还是用姜某某的钱转支付，故第三人主张添附的阁楼地板系与姜某某共同出资添附，系同居期间共同财产的主张证据不充分，本院不予支持。对姜某某与倪某同居期间向他人购买的房屋一间及扩建部分的房屋，从本案原告及第三人所举证据，均不能证明该财产姜某某合法拥有所有权，故本院对该部分财产不作为姜某某的遗产处理，对原告请求确认该部分财产继承权份额的请求本院不予支持。 根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”，本案被继承人姜某某死亡时无婚姻登记，其父母已先于其死亡，未立有遗嘱，故本案原告刘某及被告姜某1均为姜某某死亡时的第一顺位继承人。根据《中华人民共和国继承法》第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”的规定，原告刘某及被告姜某1应当依法对被继承人姜某某的遗产各继承50%的份额。本案经本院调解，双方不能达成一致意见。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十六条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决如下： 一、确认被继承人姜某某现位于四川省江安县××镇××街××号××号××号内，以江安县房权证江安镇字第0××1号《房屋所有权证》登记的32.9平方米房屋所有权，由原告刘某与被告姜某1按照各继承50%的份额共有。 二、驳回原告刘某的其他诉讼请求。 诉讼费减半后收取50元，由原告刘某负担25元，被告姜某1负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判员 薛 亮 二〇二一年四月三十日 书记员 何秋梦