山东省无棣县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1623民初1425号 原告：山东无棣农村商业银行股份有限公司，住所地无棣县院海丰十一路**。 法定代表人：孟祥亮，董事长。 委托诉讼代理人：齐俊港，山东莫同律师事务所律师。 被告：南兆红，男，1972年8月24日出生，汉族，住无棣县。 被告：孙文霞，女，1975年2月4日出生，汉族，住无棣县。 被告：孙文升，男，1967年9月29日出生，汉族，住无棣县。 被告：赵美兰，女，1967年9月28日出生，汉族，住无棣县。 被告：袁辉，男，1986年3月12日出生，汉族，住无棣县。 被告：王红红，女，1987年12月9日出生，汉族，住无棣县。 原告山东无棣农村商业银行股份有限公司（以下简称无棣农商行）与被告南兆红、孙文霞、孙文升、赵美兰、袁辉、王红红金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告无棣农商行的委托诉讼代理人齐俊港、被告南兆红到庭参加诉讼，被告孙文霞、孙文升、赵美兰、袁辉、王红红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 无棣农商行向本院提出诉讼请求：1．判令第一、第二被告向原告支付借款本金450000元及利息31899.87元，共计481899.87元（截止2020年9月7日）；2．判令第一、第二被告向原告支付罚息、复利（以未支付本息为基数，自2020年9月8日起，按照逾期月利率12.50625‰计算至实际偿还之日止）；3．判令第三条、第四条、第五、第六被告对上述本息承担连带清偿责任；4．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年3月28日，原告与第一被告签订个人借款合同，约定第一被告向原告借款450000元。同日，原告与第二被告签订最高额抵押合同，约定第二被告对上述借款合同向原告提供最高额抵押担保，抵押期间为抵押权设立之日起至主合同项下全部债权诉讼时效届满；原告与第二条、第三、第五被告签订最高额保证合同，约定第二条、第三、第五被告对上述借款合同向原告承担连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起三年。第二条、第四、第六被告向原告出具财产共有人承诺书，表示知悉涉案借款合同及最高额保证合同，并承诺承担共同还款、连带保证责任。2019年3月29日，原告向第一被告发放贷款人民币450000元，到期还款日为2020年3月25日，月利率为8.33750‰。借款到期后，第一被告支付利息45515.32元，剩余本息未支付。望依法支持原告诉讼请求！ 南兆红辩称，对原告起诉的事实没有异议。 孙文霞、孙文升、赵美兰、袁辉、王红红均未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、合同约定贷款概况 2019年3月28日，无棣农商行与南兆红签订了《个人借款合同》，约定：借款种类：短期借款。借款用途：借新还旧。借款金额（人民币）：肆拾伍万元整。期限：2019年3月28日至2020年3月25日。借款方式为非循环方式。借款利率为固定利率，在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮130%确定，在合同有效期内不变。无棣农商行在合同贷款人栏盖章确认，南兆红在合同借款人栏上签名捺印确认。 无棣农商行出具《贷转存凭证》（借款借据）载明：贷出日为2019年3月29日，到期日为2020年3月25日，利率为8.3375‰。南兆红在凭证上签名捺印盖章确认。 2019年3月28日，孙文霞向无棣农商行出具了《财产共有人承诺书》，内容：“我叫孙文霞，与借款人南兆红为夫妻关系，是借款人的财产共有人。在此我承诺：知悉并同意借款人南兆红申请借款金额人民币肆拾伍万元，并自愿以全部家庭共有财产承担归还贷款本息义务，并承担相应责任。……”。 二、担保概况 2019年3月28日，孙文霞作为抵押人与无棣农商行签订了《最高额抵押合同》，约定：抵押人自愿向抵押权人提供最高额抵押担保，所担保的主债权为自2019年3月28日至2020年3月25日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币叁拾贰万叁仟捌佰元整的最高余额内，抵押权人依据与南兆红签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押人最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在前述之最高余额内。抵押财产为南兆红与孙文霞共有的坐落于无棣县。无棣农商行在合同抵押权人栏盖章确认，孙文霞在抵押人栏签名捺印盖章确认。2019年3月29日，南兆红、孙文霞就抵押楼房在无棣县国土资源局办理了抵押登记。 2019年3月28日，无棣农商行作为债权人与保证人孙文升、孙文霞、袁辉签订了《最高额保证合同》，约定：保证人自愿为债权人与债务人形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币陆拾柒万伍仟元整。债权人自2019年3月28日起至2020年3月25日止（该期间内最高额担保债权的决算期间），与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。各类业务具体包括人民币贷款。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证方式为连带责任保证。保证期间为决算期届至之日起三年。若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致决算期提前届至的，保证期间自决算期提前届至之日起三年。还约定：同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。无棣农商行在合同债权人栏盖章确认，孙文升、孙文霞、袁辉各自在合同保证人栏签名捺印确认。 2019年3月28日，赵美兰向无棣农商行出具了《财产共有人承诺书》，承诺：“我叫赵美兰，与保证人孙文升为夫妻关系，是保证人的财产共有人。在此我承诺：知悉并同意保证人孙文升以全部家庭共有财产为借款人南兆红在贵行申请的肆拾伍万元借款提供担保，并承担连带责任，……”。 同日，王红红向无棣农商行出具了《财产共有人承诺书》，承诺：“我叫王红红，与保证人袁辉为夫妻关系，是保证人的财产共有人。在此我承诺：知悉并同意保证人袁辉以全部家庭共有财产为借款人南兆红在贵行申请的肆拾伍万元借款提供担保，并承担连带责任，……”。 三、履行情况 2019年3月29日，无棣农商行按合同约定向南兆红发放贷款450000元。截至2020年9月7日，南兆红偿还利息45515.32元，尚欠本金450000元及利息31899.87元及自2020年9月8日起至实际给付之日止的利息（按个人借款合同计算）未付。 本院认为，无棣农商行与被告南兆红签订的《个人借款合同》，与被告孙文霞签订的《最高额抵押合同》，与被告孙文升、孙文霞和袁辉签订的《最高额保证合同》，被告孙文霞、赵美兰、王红红各自出具的《承诺书》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。合同签订后，无棣农商行如约履行了发放借款义务，被告南兆红没有按合同约定全面履行还款义务，构成违约，其应按合同约定履行偿还借款本金及至还清之日的利息、罚息的义务。被告孙文霞承诺“自愿以全部家庭共有财产承担归还贷款本息义务，并承担相应责任”，其应为共同债务人，该债务为夫妻共同债务，应在其与被告南兆红的夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任。 被告南兆红、孙文霞以其享有所有权的楼房向无棣农商行提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告无棣农商行对抵押楼房享有抵押权，有权就抵押楼房拍卖、变卖所得价款在最高余额323800元限额内实现其债权。拍卖、变卖所得价款超过应还数额的部分归被告南兆红、孙文霞所有，不足部分由被告南兆红、孙文霞继续清偿。 被告孙文升、孙文霞和袁辉为被告南兆红的借款向原告无棣农商行提供最高额连带责任保证，原告无棣农商行请求其承担保证责任系在保证期间内，其应在最高担保债权额675000元限额内承担保证责任。被告孙文升、孙文霞和袁辉对各自的保证份额没有约定，依法承担连带责任。被告赵美兰自愿与被告孙文升承担连带责任，为连带共同保证人，应在其与被告孙文升的夫妻共同财产范围内承担连带保证责任；被告王红红自愿与被告袁辉承担连带责任，为连带共同保证人，应在其与被告袁辉的夫妻共同财产范围内承担连带保证责任。被告孙文升、赵美兰、袁辉、王红红在承担保证责任后，有权向被告南兆红、孙文霞追偿。 被告南兆红、孙文霞提供的抵押担保与被告孙文升、孙文霞和袁辉提供的保证担保并存，原告无棣农商行与被告孙文升、孙文霞和袁辉约定“债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”，系当事人意思自治，本院予以尊重。 综上所述，原告无棣农商行的诉讼请求有合同和法律依据，本院予以支持。 被告孙文霞、孙文升、赵美兰、袁辉、王红红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其答辩、举证、质证、辩论权利的放弃。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案纠纷系由民法典施行前的法律事实引起，因此，应适用当时的法律、司法解释的相关规定。依照原《中华人民共和国民法通则》第八十七条，原《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，原《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十八条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条，原《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告南兆红于本判决生效之日起十日内偿还原告山东无棣农村商业银行股份有限公司逾期本金450000元及利息31899.87元（按《个人借款合同》约定计算至2020年9月7日）及自2020年9月8日起至履行完毕之日止的利息（按《个人借款合同》约定计算），被告孙文霞在其与被告南兆红的夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任； 二、被告孙文升、袁辉、孙文霞对上述款项在以债权额675000元为限承担连带清偿责任并互负连带责任。被告赵美兰在其与被告孙文升的夫妻共同财产范围内承担连带保证责任；被告王红红在其与被告袁辉的夫妻共同财产范围内承担连带保证责任。被告孙文升、赵美兰、袁辉、王红红在承担保证责任后，有权向被告南兆红、孙文霞追偿； 三、被告南兆红、孙文霞不履行上述还款义务，原告山东无棣农村商业银行股份有限公司有权请求拍卖、变卖抵押楼房，并就所得价款在最高额323800元限额内优先受偿，其价款超过应还数额部分归被告南兆红、孙文霞所有，不足部分由被告南兆红、孙文霞继续清偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8528元，减半交纳4264元，由被告南兆红、孙文霞、孙文升、赵美兰、袁辉、王红红共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审判员  王中震 二〇二一年四月二十八日 书记员  王 群