兴城市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽1481民初3742号 原告：辽宁兴城农村商业银行股份有限公司，住所地兴城市兴海南路二段137号，统一社会信用代码9121140070177421X7。 法定代表人：胡士臣，男，1963年10月1日生，汉族，住葫芦岛市连山区，该公司董事长。 委托诉讼代理人：佟超群，男，1989年4月29日生，满族，住兴城市，该公司海滨支行行长。 委托诉讼代理人：梁秋萍，辽宁斯特律师事务所律师。 被告：兴城市亿鑫海珍品养殖有限公司，住所地兴城市海滨乡王屯村，统一社会信用代码912114815742896838。 法定代表人：赵子寅，男，1964年4月24日生，汉族，现住兴城市。 委托诉讼代理人：杨诗义，辽宁杨洪伟律师事务所律师。 被告：赵子强，男，1973年9月11日生，汉族，现住兴城市。 委托诉讼代理人：杨诗义，辽宁杨洪伟律师事务所律师。 被告：门颖，女，1973年1月6日生，汉族，住兴城市。 委托诉讼代理人：杨诗义，辽宁杨洪伟律师事务所律师。 被告：赵子寅，男，1964年4月24日生，汉族，住兴城市。 委托诉讼代理人：杨诗义，辽宁杨洪伟律师事务所律师。 原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司（以下简称兴城农商行）诉被告兴城市亿鑫海珍品养殖有限公司（以下简称亿鑫养殖公司）、赵子强、门颖、赵子寅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴城农商行的委托诉讼代理人佟超群、梁秋萍，被告亿鑫养殖公司、赵子强、门颖、赵子寅的共同委托诉讼代理人杨诗义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴城农商行向本院提出诉讼请求：1.被告亿鑫养殖公司清偿拖欠原告的借款2000万元及相应利息（利息以2000万元为基数，借期内利息自2017年12月28日起按年利率7.65%计算至2019年12月25日止，金额为3089750元；逾期罚息自2019年12月26日起按借期内利率的1.5倍计算至实际给付之日止）；2.确认原告对被告赵子强、门颖夫妇提供抵押物（位于兴城市海滨海域的海域面积为44.4951公顷的海域使用权/国海证2016D21148112935）拍卖或变卖所得价款在判决确认的债权额内享有优先受偿的权利；3.被告赵子寅和门颖对被告亿鑫养殖公司的借款债务承担连带保证清偿责任；4.各被告承担本案诉讼费。事实和理由：2017年12月28日，原告下属的海滨支行与被告亿鑫养殖公司签订合同编号分别为兴农商银行2017年借字第00032号、第00033号、第00034号、第00035号的四份《借款合同》，每份合同均约定借款500万元，借款期限两年，借款执行年利率7.65%，按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。逾期还款，则约定按合同利率加收50%的罚息。同日，为担保借款的偿还，原告下属的海滨支行还与被告赵子强、门颖签订了《抵押合同》四份，二被告用赵子强名下但二人共有的位于兴城市海滨海域的海域面积为44.4951公顷的海域使用权（国海证2016D21148112935）作为抵押担保，并办理了抵押登记。另外，海滨支行还与被告赵子寅和被告门颖签订了保证合同四份，约定二人对亿鑫养殖公司的借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告如约出借了款项。现借款早已经届满，但被告未能如约履行还款付息的义务。为维护信贷资金安全，避免金融风险，故诉至法院，诉请同前。 亿鑫养殖公司辩称，原告诉状中所载明的借款事实以及借款金额均没有异议。但目前企业处于投资阶段，尚缺资金，需要公司将海参卖出后才能还款，暂时没有还款能力，希望能同原告做还款计划。当初确实是从原告处贷款3000万元，先行贷款给我们2000万元，剩下的1000万元没有审批下来，所以用赵子强名下的海域使用权抵押登记为原告提交的2017年12月28日签订的兴农商银行2017年借字第00032号、第00033号、第00034号、第00035号四份《借款合同》提供抵押担保。 赵子强、门颖、赵子寅共同辩称，原告诉状中所载明的借款事实以及借款金额均没有异议。合同内的签名是本人签字，同意还款，但目前暂时没有还款能力，希望能同原告做还款计划。当初确实是从原告处贷款3000万元，先行贷款给我们2000万元，剩下1000万元2018年年初给我们发放，但是由于他们省行政策有变化，剩下的1000万元没有审批下来，所以用赵子强名下的海域使用权抵押登记为原告提交的2017年12月28日签订的兴农商银行2017年借字第00032号、第00033号、第00034号、第00035号四份《借款合同》提供抵押担保。 本院经审理认定如下事实：2017年12月25日，被告亿鑫养殖公司以养海参为由与原告下属单位海滨支行签订《借款合同》，约定借款金额为3000万元；并于2017年12月25日签订抵押合同，约定以被告赵子强名下的海域使用权（海域使用权证号2016C21148112935）为上述借款提供抵押担保，被告门颖在抵押物共有人处签名，并办理了抵押登记。后由于贷款政策变化，原告实际只向被告亿鑫养殖公司发放2000万元贷款，并于2017年12月28日，被告亿鑫养殖公司与原告下属单位海滨支行签订合同编号分别为兴农商银2017年借字第00032号、00033号、00034号、00035号《借款合同》四份，每份借款合同金额均为500万元，共计从海滨支行借款本金2000万元。《借款合同》四份均约定贷款期限为自2017年12月28日至2019年12月25日止（一次还本），年利率为7.65%，其中8.5条约定“甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的……，同时对逾期借款按合同利率加收（30%-50%）的利率计收罚息……”，起息日为2017年12月28日，到期日为2019年12月25日，实行借款到期，利随本清。借款到期后，被告亿鑫养殖公司未能按约偿还本金。 2017年12月28日，被告赵子强与原告下属海滨支行签订四份《抵押合同》，约定以被告赵子强名下的海域使用权（海域使用权证号2016C21148112935）提供担保，被告门颖在抵押物共有人处签名；抵押担保的范围均包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、保管费用、实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。 2017年12月28日，被告赵子寅、门颖与原告下属海滨支行签订《保证合同》四份，均约定为案涉2000万元提供连带责任保证，保证期间为从借款合同生效之日开始到借款合同债务履行期届满之日后两年，被告赵子寅、门颖在保证人处签名。 另查，辽宁兴城农村商业银行股份有限公司海滨支行由辽宁兴城农村商业银行股份有限公司实行一级法人。被告赵子强与门颖系夫妻关系。 上述事实，有《借款合同》、借款凭证、《抵押合同》、《保证合同》、银行流水（放款）、海域使用权证书、他项权证及原、被告陈述载卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的借款合同系双方自愿签订，不违反法律、法规的强制性规定，应依法认定该合同合法有效。双方应按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告已按约定履行了出借款项的义务，现该借款合同已到期，被告亿鑫养殖公司未履行还款义务，故对原告要求被告亿鑫养殖公司依照《借款合同》偿还借款本金2000万元及利息的请求予以支持。关于原告诉请被告按照借期内利率上浮50%支付逾期罚息的请求，本院认为，双方在《借款合同》8.5条中约定逾期还款按合同利率加收（30%-50%）的利率计收罚息，为了使企业能够在目前国内疫情对经济不利的影响下继续生存发展下去，对逾期利息本院酌情按照在借期内利率的基础上上浮30%支持。 被告赵子强以其名下的海域使用权（海域使用权证号2016C21148112935）为借款提供抵押担保，并办理抵押登记，原告起诉未超诉讼时效，故原告对案涉抵押财产在诉请第一项确定的债权额内享有优先受偿权。 被告赵子寅、门颖与原告签订《保证合同》，约定对被告亿鑫养殖公司因《借款合同》所产生的债务承担连带保证清偿责任，故对原告要求被告赵子寅、门颖对被告亿鑫养殖公司的借款债务承担连带保证责任的请求予以支持。保证人赵子寅、门颖在承担保证责任后可依法向被告亿鑫养殖公司行使追偿权。 依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十六条规定，判决如下： 一、被告兴城市亿鑫海珍品养殖有限公司于本判决生效后10日内偿还原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司借款本金2000万元及利息（利息以2000万元为基数，自2017年12月28日起按年利率7.65%计算至2019年12月25日止；自2019年12月26日起按年利率9.945%计算至借款还清之日止）； 二、原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司对被告赵子强名下的海域使用权（海域使用权证号2016C21148112935）在本判决前述第一项债务范围内享有优先受偿权； 三、被告赵子寅在本判决第一项确定的债务范围内承担连带清偿责任； 四、被告门颖在本判决第一项确定的债务范围内承担连带清偿责任； 五、驳回原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费141800元（缓交），由被告兴城市亿鑫海珍品养殖有限公司、赵子强、门颖、赵子寅连带负担。 如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。 审 判 长  丛美慧 人民陪审员  田 华 人民陪审员  张守强 二〇二一年四月十五日 书 记 员  宋 祺 本判决适用的相关法律条款： 《中华人民共和国民法典》： 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。