河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀1102民初1076号 原告：彭刚，男，1990年5月26日出生，汉族，住衡水市桃城区。 被告：牛璐媛，女，1995年3月14日出生，汉族，住衡水市桃城区。 原告彭刚与被告牛璐媛民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告彭刚到庭参加了诉讼，被告牛璐媛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，现已审理终结 原告彭刚向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款本金1.9万元及利息（自2019年5月按年利率6%自计算至本息全部清结之日止）；2.案件受理费由被告负担。事实与理由：2019年4月被告从原告处借款1.9万元，原告通过银行转款、给付现金的方式上述款项交付给原告。后经原告多次催要，被告至今未还。 被告牛璐媛经本院依法送达法律文书后未提交答辩状。 本院经审理认定事实如下：2019年4月，被告牛璐媛向原告彭刚借款，彭刚于2019年4月24日通过支付宝分三次向牛璐媛转款共计1.5万元，另给付被告现金0.4万元，后被告未能偿还借款，至今尚欠原告借款本金1.9万元。上述事实有当事人提交证据及庭审笔录等在卷为据。 本院认为，自然人之间的借款合同，自出借人提供借款时生效。本案中，原告彭刚履行了出借义务，被告未能偿还全部款项，其行为已构成违约，理应承担相应的民事责任，故原告要求被告偿还借款本金1.9万元，合法有据，应予支持。本案中，原、被告双方在借款时未就利息进行约定，故原告要求被告偿还利息，应自其主张之日（即2021年2月22日）起，以借款本金1.9万元为基数，按照全国银行间同业拆借中心发布的1年期贷款市场报价利率计算至付清之日止。被告牛璐媛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对自己权利的放弃，但应承担的民事责任不能免除。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告牛璐媛于本判决生效之日起五日内偿还原告彭刚借款本金1.9万元及利息（利息以1.9万元本金为基数，自2021年2月22日起按照全国银行间同业拆借中心发布的1年期贷款市场报价利率计算至付清之日止）。 二、驳回原告彭刚其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取161元，由被告牛璐媛负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。并于上诉期届满之日起七日内带上诉状到河北省衡水市中级人民法院缴纳上诉费用后将缴费凭证交至本院，逾期不缴纳也不向河北省衡水市中级人民法院提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员  高 光 二〇二一年四月二十九日 法官助理  王 倩 书 记 员  陈晓静 庭审笔录 时间：2021年3月2日9时00分 地点：衡水市桃城区人民法院第十六审判庭 案由：买卖合同纠纷 是否公开审理：公开 审判长：张志梅 人民陪审员：韩秀梅、许卫淑 书记员：姜瑞 审判人员签字： 当事人： 原告潘洪长 被告张燕 书记员：传原告到庭。 原告潘洪长。 书记员：传被告到庭。 被告张燕 员：当事人、诉讼代理人及其他诉讼参加人、旁听人员必须遵守以下法庭纪律： （一）庭审期间必须保持肃静，不准鼓掌、喧哗、吵闹，不得有其他妨碍审判活动的行为； （二）未经审判长许可不得随便走动，旁听人员不得进入审判区； （三）当事人、诉讼代理人和其他诉讼参加人不得中途退庭，未经审判长同意，不得发言、提问。发言时应注意文明礼貌，不得使用攻击、侮辱性词语； （四）未经法庭许可，任何人不得录音、录像、摄影； （五）关闭移动电话等通讯设备。 对违反法庭纪律的，法庭将给予口头警告、训诫。对不听劝告的，经审判长决定，可以没收录音、录像、摄影器材，责令退出法庭，或经院长批准予以罚款、拘留。对哄闹、冲击法庭等严重扰乱法庭秩序的人，依法追究刑事责任。 员：全体起立。请审判员入庭。 员：报告审判长，原告潘洪长及其委托诉讼代理人梁菲菲到庭，被告张燕未到庭，开庭准备工作就绪，请开庭。 审：请坐下。现在开庭。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，衡水市桃城区人民法院今天在此公开审理原告潘洪长诉被告张燕买卖合同纠纷一案。 审：下面核对当事人身份。 审：原告，讲一下你的身份信息？ 答：原告：潘洪长，男，1951年10月10日出生，汉族，原籍衡水市阜城县建桥乡赵门庄181号，现住衡水市桃城区永兴西路1568号腾达新城二期Ｂ区5栋1单元602室，身份证号1330311951××××××××。 委托代理人：梁菲菲，河北凌坤律师事务所律师。 代理权限：特别授权，详见委托书。 审：因被告张燕未到庭，原告说一下被告的基本情况。 答：被告张燕，女，1978年1月13日出生，汉族，地址：衡水市桃城区人民东路民商胡同28-2-302，身份证号：1311021978××××××××，现下落不明。 审:因被告张燕经合法传唤未到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案予以缺席审理。 审：经核对，原告及其委托诉讼代理人出庭人员符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，可以参加本庭诉讼。 审：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款之规定，由审判员张志梅担任审判长，与人民陪审员韩秀梅、许卫淑组成合议庭，对本案进行审理，由书记员姜瑞出庭担任记录。当事人在法庭上的权利义务，已在受理案件通知书、应诉通知书、举证通知书中告之，不再宣布。 审：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条、第四十五条第一款、第四十六条之规定，审判人员、书记员有下列情形之一的，当事人有权以口头或书面的形式申请他们回避： （一）是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的； （二）与本案有利害关系的； （三）与本案当事人、诉讼代理人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。 审：原告是否申请回避？ 答：不申请。 审：原告是否有证人出庭作证？ 答：没有。 审：下面进行法庭调查。 审：首先由原告宣读诉状或陈述你方的理由？ 答：宣读（略）。 审：原告对你的诉状有无变更或补充？ 答：没有。 审：刚才本庭认真听取了原告诉称，认为本案调查的焦点为：要求被告继续履行合同协助原告将涉案房屋过户至原告名下，手续费税费等费用按法律规定各自承担交纳并要求被告退还车库款7.3万元有无事实及法律依据？ 审：原告对本庭归纳的本案焦点是否同意？ 答：同意。 审：现在开始对本案焦点问题进行调查。 审：首先由原告陈述并举证？ 答：2011年初，被告张燕购买桃城区永兴西路1568号腾达新城二期B区5幢1单元602室及两个车库一个储藏间（涉诉房产），被告告诉原告其全款53万多元购买。大约2011年10月份，被告计划出售上述房产，被告称只要高于当时的购买价格即可，最后商定原告出资65万元购买该房产，鉴于被告系原告孙女的亲生母亲，因此该买卖合同并未以书面形式达成，均是口头商议的。后2011年12月17日原告在农业银行给被告账户存款50万元，2012年大约3、4月份期间，原告在中国农业银行胜利支行的一个9万元银行定期存单到期，原告取出本金及利息大约9.3万，以现金的形式全部给了被告，被告当即把钱存在了该农行的账户上；2012年5月份时，原告又在农业银行胜利支行给被告现金5.7万元左右，至此房款全部交清。被告领取涉案房产钥匙后交给原告，但被告只交付了一个储藏间及一个车库，当时约定的另外一个车库被告并未交付给原告。2016年初原告委托展志天华店装修，装修款大约213940元，该款全部系原告出资，2016年8月份装修完工，2017年5月份原告全家搬进新房开始居住至今。2018年春季该涉案房产才可以办理初始登记，原告随即开始催促被告带着购房协议先去办理初始登记然后再办理过户手续，但被告一直推诿不予配合，后来原告多方打听才知道被告偷偷地办理了房产证并且把该涉案房产抵押贷款，至此，被告严重违约，把已经属于原告的房产抵押贷款，并且还把一个7.3万元的车库另行出售给第三人。因此原告诉至法院要求被告继续履行合同，涤除涉案房产上的抵押权后把房子过户到原告名下，并且返还7.3万车库款。 提交证据如下： 证据一、取款凭条和银行卡存款凭条，2011年12月17日原告在农业银行支取50万元，取后给被告，被告再把50万元存在自己的银行卡内。证明目的：原告已经履行了付款义务。 证据二、装修报价表（腾达新城5-1-602），2016年8月原告和展志天华店签订装修合同，合同价款213940元。证明目的：被告实际交付涉案房屋后，原告开始装修，并支付装修款，该房屋自开发商交付房屋后，原告一直实际占有并居住。 证据三、证明一份，衡水互润物业服务有限公司出具的证明一份，腾达新城5号楼1单元602室自2016年至2020年由原告交纳物业费。证明目的：自2016年至2020年原告实际占有并居住该涉案房产。 证据四、中国银行交易流水明细清单两张，2019年5月26日和2020年5月1日原告给衡水互润物业服务有限公司分别转账1810元，该两笔款项系涉案房产2019年和2020年的物业费，2017和2018年的因时间较长，原告忘记用哪张银行卡交纳的物业费，2016年现金交纳的。证明目的同证据三。 证据五、涉案房产的燃气卡、购电卡、购水卡、热力公司暖气卡复印件，证明目的：购房合同形成后，被告履行了交付义务并随之把这些居住生活中必须用到的卡也交付给了原告。 证据六、河北增值税普通发票及银联商务票，2017年10月20日原告交纳涉案房屋的取暖费2553元。证明目的：自2016年被告交付房屋后，原告一直居住，取暖费均是原告交纳。 证据七、电费，燃气费、污水处理费的单据四张。证明目的同证据五和证据六。 审：原告，你诉状中诉称的给被告现金9万余元与5万元余元有什么证据？ 答：因为是定期存单，银行没有记录回单，我多次去找银行，时间太久了，银行也没有记录。 审：你方要求被告退还7.3万元的车库款，有什么证据？ 答：当时只是口头承诺，没有证据。 审：你方要求被告继续履行合同，有什么证据？ 答：我们本来就是口头约定，因为原告是张燕女儿的爷爷奶奶，没有签订书面协议。 审：原告对本案焦点问题有无新的陈述？有无新证据提交？ 答：没有。 审：原告就本案事实部分，有无漏查的或没有查清的，还有没有新的证据提交？ 答：没有。 审：法庭调查结束。 审：因被告未到庭，不再进行法庭辩论。原告陈述解决纠纷的最后意见？ 答：依法判决。 审：因被告张燕未到庭，不再进行法庭调解。 审：下面宣布休庭。 审：当事人核对笔录，无误后签字。